广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0102民初51号
原告：谭某。
被告：周某甲。
原告谭某与被告周某甲离婚纠纷一案，本院于2016年1月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年3月3日公开开庭进行了审理。原告谭某到庭参加诉讼。被告周某甲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告谭某诉称：原告与被告于2002年经人介绍相识，双方子××××年××月××日登记结婚。××××年××月××日共同生育一子，取名周某乙，现就读于南宁市小学。原、被告结婚初期感情一般，婚后一直长期两地分居，争吵不休，自2006年以来，被告长期以原告影响其工作为由，多次提出要与原告解除婚约。因此，2015年初原告提出过离婚诉讼请求，同年2月由兴宁区人民法院立案审理，在民事判决书中已经审理查明，原、被告因感情不和从2014年分居至今，虽然贵院在此判决中希望被告方能珍惜一次改善夫妻关系的机会，但半年多来，原、被告的情况依旧，夫妻感情确己破裂无法弥补。为此，对已经名存实亡的婚姻关系，原告再次依法提起诉讼，请求人民法院依法判决：1、解除原、被告的婚姻关系；2、婚生小孩周某乙由原告携带抚养，被告每月支付1000元生活费至小孩独立生活止，小孩的教育费、医疗费凭有效票据由原、被告各负担一半；3、位于明秀东路的房屋（房产权证号：邕房权字号第号），市价约50万元；江南区沙井大道的房产（房产权证号：邕房权证字第××号／0235号，市价约30万元），两套房屋所有权均归被告周某甲所有；4、位于明秀东路76号10栋2单元206号房的房产，人民币：226440.90元（尚未取得房严证），使用权和所有权归原告谭某所有；5、位于江南区沙井大道的房产，欠中国农业银行江南支行17万元，位于明秀东路的房产，欠中国农业银行区分行营部29万元，欠谭金7万元整，以上所有欠款均由被告独自偿还；6、本案诉讼费由被告承担
被告周某甲未作答辩，亦未提交证据。
经审理查明：原告与被告于2002年经人介绍相识，××××年××月××日登记结婚，婚后夫妻感情一般，××××年××月××日，双方生育一男孩，取名周某乙（曾用名：周某）。因被告的工作性质，结婚后双方分多聚少，加之双方性格差异较大，缺少沟通，以致双方感情淡薄，原告长期在家和照顾小孩，未得到被告关心与照顾，原告常常有意见，为此双方经常发生争吵。原告曾于2015年2月2日，以夫妻感情破裂为由，向本院提起离婚诉讼，请求原、被告离婚。本院民事判决以维护双方的感情和家庭的完整，判决不准原、被告离婚。2016年1月5日，原告再次以双方感情已完全破裂，不愿再与被告共同生活为由，向法院提起离婚诉讼，如前所述。
本案在审理中，本院依法在监护人陪同下对小孩周某乙（曾用名：周某）进行询问，周某乙明确表示如果父母双方离婚，愿和母亲一起生活。
另查明：原、被告的婚生男孩出生后一直与原告共同生活。共同财产：1、2007年6月7日办理主权证，邕房权证字第××号、邕房共字第××号房屋位于南宁市明秀东路。2007年6月7日登记产权，共有人周某甲，共有人谭某。该房系广西运航公路桥梁工程有限公司2001年度全额集资建房，购房款已付清。2013年12月23日，原、被告以上述“503号”房抵押贷款29万元，借款人为原告谭某。该房现出租他人使用。2、邕房权证字第××号、邕房共字第××号房屋，位于南宁市江南区沙井大道的房，所有人周某甲，共有人谭某。2009年12月15日，双方办理该房屋抵押按揭贷款，借款人为被告周某甲。该房现空置。3、位于南宁市兴宁区邕武路的房，系广西运航公路桥梁工程有限公司的市场运作房，房价235418.4元，已付清，并已交纳契税。被告曾于2006年7月24日将“206房”转卖给案外人，后于2013年12月6日以40万元价款购回，现由原、被告及小孩共同住居。在审理中，原告自行委托广西同德房地产评估有限公司对上述“503号”房现值进行评估总价为571000元；上述“1502号”房现值进行评估总价为388100元。该公司还表示“206号”房在未办有产权证的情况下无法进行评估，原告则表示愿以原购房价值计算。
本院经向广西路建工程集团有限公司调查，该公司《复函》：“经我公司核实，周某甲（公民身份证号码：××）己离职，其本人在我公司工作期间，购有一套全额集资房，位于南宁市兴宁区明秀东路的房，面积106.01平方米，该房屋己交付使用，己办理房屋所有权证，房屋所有权人为周某甲、房屋共有权人为谭某；购有一套市场运作房，位于南宁市兴宁区邕武路的房，测绘面积124.56平方米，己交房款235418.40元，该房款己交清，房屋己交付使用，房屋产权证尚未办理。”，周某甲已于2014年12月15日领取公积金29400元，尚余190元。
本院应原告申请，向中国农业银行调取上述“503号”和“1502号”房的贷款状况，其中“503号”房，经查询截止2016年1月前尚欠贷款本金为256691.18元；“1502号”房，经查询截止2016年1月前尚欠贷款本金为159957.23元。
以上事实，有结婚证、出生医学证明、民事判决书、房屋产权证及共有权证、职工市场运作方式购房合同及收款收据、贷款合同、银行查询单、公司复函、估价报告书等证据及庭审笔录所证实。
本院认为：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告周某甲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。
原告与被告虽系自由恋爱，有一定的婚姻基础，并共同生育有一男孩，本应互相信任、互相忠实共创美好家园。但双方在共同生活中，未能正确处理生活中产生的矛盾，特别是被告不履行夫妻义务和家庭责任，致使夫妻的感情冷淡，在第一次离婚诉讼时，本院出于维护双方的感情及家庭的完整，判决不准双方离婚，被告应珍惜这一机会，积极主动修复夫妻关系，但被告未能改善夫妻关系。现原告再次提起离婚诉求，表示夫妻感情确已破裂，经本院调解无效，应予准许。
关于小孩的抚养问题，由于婚生小孩一直由原告照顾，如果改变小孩生活环境，会影响小孩的健康成长，为此双方婚生男孩应由原告携带抚养比较适宜。被告应承担小孩必要的生活、教育、医疗费的部分，本院考虑被告收入现状，酌定被告每月应支付小孩生活费800元，教育费、医疗费各负担一半。
关于房屋分割问题。一、南宁市明秀东路（邕房权证字第××号、邕房共字第××号）、二、南宁市江南区沙井大道的房（邕房权证字第××号、邕房共字第××号），三、南宁市兴宁区邕武路的房，上述房屋均为原、被告共有，故应均等分割。由于上述“206号”房目前尚未取得房屋所有权证，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条规定，本院只处理该“206号”的房使用权，待该房屋取得完全所有权后另行解决。鉴于原告表示愿将上述“503号”、“1502号”两套房分归被告所有；上述“206号”房归其与孩子继续居住使用。因此，本院考虑小孩居住的稳定性及就学的便利性，以有利于小孩成长为原则，本院认为上述“206号”房由原告携带小孩居住使用比较适宜；上述“503号”、“1502号”两套房归被告所有，被告按房价给予原告补偿。至于原告自行委托广西同德房地产评估有限公司对上述房屋价值进行评估，该评估结论比较合理、充分，评估机构亦具有合法的资质，故对原告提供的证据《评估报告》，本院予以确认，并按评估结论予以补偿。综上，“503号”房价值571000元，尚欠贷款256691.18元，经冲抵尚欠贷款后现值为314308.8元；“1502号”房价值388100元，尚欠贷款159957.23元，经冲抵尚欠贷款后现值为228142.8元。故被告应补给原告271225.8元（314308.8元＋228142.8元÷2）。
本院须阐明一点，婚姻是生活的重要组成部分，夫妻感情不和会影响夫妻双方的心情、工作和生活。因此，夫妻之间发生矛盾需及时沟通、谅解，互相帮助，以求家庭幸福。被告不应采取回避的态度，甚至不应诉的方式，处理双方之间的矛盾。如果夫妻感情确已破裂，婚姻关系难以维系，亦应和平解决。每个人都有追求幸福的权利，都应该尊重并保障这种权利的行使，希望双方当事人能够怀揣过去的美好，用平和的心态去追寻新的幸福。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、准予原告谭某与被告周某甲离婚。
二、婚生男孩周某乙由原告谭某携带抚养，被告周某甲从本案判决生效之月起于每个月10日前向小孩支付生活费800元，小孩医疗费按实际支出、教育费按小孩居住地段学校正常的教育费用，凭有效票据由被告周某甲承担一半，均至小孩周某乙独立生活时止。
三、南宁市明秀东路的房（邕房权证字第××号）、南宁市江南区沙井大道的房（邕房权证字第××号）归被告周某甲所有，两房尚欠贷款由被告周某甲偿还；
四、被告周某甲支付给原告谭某房屋补偿款271225.8元；
五、南宁市兴宁区邕武路的房归原告谭某居住使用；
六、原告谭某应协助被告周某甲办理上述房屋变更登记的相关手续。
案件受理费7082元，由原告谭某负担3082元、被告周某甲负担4000元。
上述应付义务，义务人未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期届满后7日内预交上诉费。逾期仍未预交上诉费又不提出免交、减交、缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李宁明
人民陪审员 张 惠
人民陪审员 谭淑丹
二〇一六年四月六日
书 记 员 黄丁鸣
【附法律条文】
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。