湖南省攸县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0223民初1161号
原告：中国银行股份有限公司攸县支行，住所地攸县联星街道胜利社区交通北路15号。
负责人：阳桥庆，该行行长。
委托诉讼代理人：周志民，湖南恒昌律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：刘新奇，男，1973年8月22日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县，
被告：曹智容，女，1976年1月15日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县，
被告：刘新良，男，1978年6月24日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县，
被告：李郁梅，女，1981年12月7日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县，
被告：攸县星吉祥校车服务有限公司，住所地攸县江桥街道江桥社区星都物流有限责任公司办公楼二楼（攸州工业园）。
法定代表人：刘新奇，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：黄基望，湖南华安律师事务所律师。代理权限：一般代理。
原告中国银行股份有限公司攸县支行（以下简称中国银行攸县支行）与被告刘新奇、曹智容、刘新良、李郁梅、攸县星吉祥校车服务有限公司（以下简称星吉祥公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月10日立案后，依法适用普通程序，于2018年5月9日公开开庭进行了审理。原告中国银行攸县支行的委托诉讼代理人周志民、被告刘新奇、刘新良、星吉祥公司的委托诉讼代理人黄基望到庭参加了诉讼。被告曹智容、李郁梅经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告中国银行攸县支行向本院提出诉讼请求：1、由被告刘新奇、曹智容共同偿还借款本金135万元以及截止至2017年10月19日的利息及罚息88668.28元，并自2017年10月20日起按照合同约定支付利息及罚息至实际还款日止；2、由被告刘新奇、曹智容承担原告中国银行攸县支行为实现上述债权所支付的律师代理费71933元；3、如果被告刘新奇、曹智容不履行其上述偿付义务，则原告中国银行攸县支行对位于攸县交通路的房屋（所有权证号：00002913、713005182、713008183、00006654）拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权；4、被告刘新良、李郁梅、星吉祥公司对上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：2016年1月14日，原告中国银行攸县支行与被告刘新奇签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款额度协议》，约定：原告中国银行攸县支行向被告刘新奇提供150万元贷款，借款期限1年，年利率5.59%。同日，原告中国银行攸县支行与被告刘新奇、曹智容、刘新良、李郁梅签订了《个人循环贷款最高抵押合同》，约定四被告以位于攸县交通路的房屋（所有权证号：00002913、713005182、713008183、00006654）为该借款提供抵押担保。同时，被告星吉祥公司作为保证人与原告中国银行攸县支行签订了《个人贷款保证合同》，自愿为该借款承担连带保证责任。合同签订后，原告中国银行攸县支行如约向被告刘新奇发放了贷款，但被告刘新奇未如约履行还款义务。截至2017年10月19日，被告刘新奇尚欠借款本金135万元、利息及罚息88668.28元。被告曹智容与被告刘新奇夫妻关系，该贷款属于婚姻存续期间的夫妻共同债务。原告中国银行攸县支行多次催收，未果。
原告中国银行攸县支行为支持其诉讼主张，向本院提供了如下证据：
1、营业执照、法定代表人身份证明书复印件（附身份证）各1份，拟证明原告中国银行攸县支行的基本情况；
2、居民身份证复印件4张、常住人口登记卡复印件4张、结婚证复印件2份，拟证明：（1）被告刘新奇、曹智容、刘新良、李郁梅的基本情况；（2）被告刘新奇与被告曹智容系夫妻关系、被告刘新良与被告李郁梅系夫妻关系的事实；
3、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》复印件1份、《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》复印件1份、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》复印件2份、《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》复印件2份，拟证明：（1）原、被告之间的借款、抵押担保、保证合同关系；（2）原、被告之间就借款金额、借款时间、借款利率、担保方式、违约责任等事项在合同、协议中进行了明确约定的事实；
4、《中国银行借款借据（正本）》复印件1份，拟证明：原、被告之间借款的事实；
5、房屋他项权证（证号：）复印件1份，拟证明2016年1月19日，原、被告办理了房屋抵押登记的事实；
6、《贷款已还款明细清单》打印件1张，拟证明：截至2017年10月19日，被告刘新奇尚欠借款本金135万元、利息88632.64元、罚息35.64元的事实；
7、《民事委托代理合同》、《湖南增值税普通发票》、《湖南省农村商业银行业务凭证》复印件1份、湖南恒昌律师事务所出具的《说明》1份，拟证明因被告方违约，原告中国银行攸县支行为实现债权花律师代理费71933元的事实；
8、《企业信用信息公示报告》打印件1份，拟证明被告星吉祥公司系营利性企业，其签订的保证合同有效。
被告刘新奇辩称，答辩人借款是事实，目前资金周转困难，请求延期偿还。
被告刘新良辩称，答辩人提供房屋作为抵押物，并作为保证人承担担保责任是事实，请求债权人给予借款人宽限期。
被告刘新奇、刘新良未向本院提供证据。
被告曹智容、李郁梅未作答辩，亦未向本院提供证据。
被告星吉祥公司辩称，答辩人属于以公益为目的的企业，非营利性企业，不能作为保证人，与原告中国银行攸县支行签订保证合同属无效合同。诉争借款系以新贷还旧贷，答辩人没有对旧贷进行担保，对新贷的担保应当免责。
被告星吉祥合同为支持其答辩主张，向本院提供了《政府采购协议书》复印件1份，拟证明被告星吉祥公司系公益性质的校车公司。
经本院审核，原告中国银行攸县支行提供的7份证据均符合证据的有效要件，且能够证明本案的基本事实，本院对上述证据均予以认定；对被告星吉祥公司提供的1份证据的真实性予以采信，但对其证明目的不予认定。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告刘新奇与被告曹智容系夫妻关系，被告刘新良与被告李郁梅系夫妻关系。被告星吉祥公司系2013年7月18日依法成立的有限责任公司，经营范围是“校务服务，汽车（不含小轿车）及汽车配件销售，汽车租赁（不包含驾驶员）汽车美容装饰服务”。
2016年1月14日，被告刘新奇作为借款人与原告中国银行攸县支行与签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）循环贷款合同》，约定：“…附件一：特别签订条款…二、贷款信息…（三）贷款金额壹佰伍拾万元整（四）贷款期限12个月（五）贷款用途购车（六）贷款利率…采用的参考利率定价日当日适用的参考利率，在参考利率基础上的浮动比例30%…”《抵押物清单》上载明：“抵押物名称：房屋；抵押物凭证编号：1栋1106号；…所有地：攸县望云·新外滩；…（七）付息方式按月付息…（八）罚息逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%…附件二：个人抵（质）押循环贷款合同通用条款…1、下列事件之一即构成或视为借款人本合同项下违约：…（2）未按期归还贷款本息；…2、出现前款规定的违约事件时，贷款人有权分别或同时采取下列措施：…（6）要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等；…（8）依法处分抵（质）押物；（9）要求保证人承担保证责任；…”同日，原告中国银行攸县支行与被告刘新奇、曹智容、刘新良、李郁梅签订了两份《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，四被告自愿以位于攸县交通路的房屋（所有权证号：00002913、713005182、713008183、00006654）为该借款提供抵押担保，事后原、被告于2016年1月19日在攸县房产管理局办理了房屋抵押登记，他项权证证号为攸房他证攸字第××号。2016年1月14日，被告星吉祥公司、刘新良与作为保证人原告中国银行攸县支行签订了两份《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，约定：“…第二条主合同项下的债务构成本合同之主债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。…第五条保证期间本合同保证期间为主债务的履行期届满之日起两年。若主债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。…”。2016年1月25日，原告中国银行攸县支行向被告刘新奇发放了150万元贷款。但，被告刘新奇未如约履行其还款义务，截至2017年10月19日尚欠借款本金135万元、利息88632.64元、罚息35.64元。原告中国银行攸县支行多次催收未果，故诉至本院。
另查明，原告中国银行攸县支行为实现债权花律师代理费71933元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷案。1、原告中国银行攸县支行与被告刘新奇签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）循环贷款合同》，系当事人之间借款的真实意思表示，且未违反我国法律、行政法规的强制性规定，合同成立并合法有效。原告中国银行攸县支行如约发放贷款后，两被告未如约履行其还款，其行为已构成违约。被告曹智容与被告刘新奇系夫妻关系，应当对婚姻存续期间的共同债务承担偿还责任。根据庭审查明的债务履行情况，本院对原告中国银行攸县支行要求被告刘新奇、曹智容共同偿还借款本金135万元以及截至2017年10月19日的利息及罚息88668.28元，并自2017年10月20日起按照合同的约定支付利息、罚息至实际还款日的诉讼请求予以支持。2、附件二：个人抵（质）押循环贷款合同通用条款就违约事件及其处理进行了明确约定，故本院对原告中国银行攸县支行要求被告刘新奇、曹智容支付其为实现债权而发生的律师代理费71933元的诉讼请求予以支持。3、被告刘新奇、曹智容、刘新良、李郁梅自愿以位于攸县交通路的房屋（所有权证号：00002913、713005182、713008183、00006654）为诉争借款提供抵押担保，且事后双方办理了房屋抵押登记。因此，本院对原告中国银行攸县支行主张对拍卖或者变卖抵押物的价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。4、被告星吉祥公司登记的经营范围为“校务服务，汽车（不含小轿车）及汽车配件销售，汽车租赁（不包含驾驶员）汽车美容装饰服务”，应当系营利性企业，而非担保法第九条规定的以公益为目的的事业单位或社会团体。同时，本案中没有证据显示诉争借款系以旧贷还新贷，且被告星吉祥公司主张“没有对旧贷进行担保，对新贷的担保应当免责”答辩观点亦不符合担保法司法解释第三十九条的规定。因此，被告星吉祥公司、刘新良与原告中国银行攸县支行签订的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》系两被告自愿为诉争借款承担连带保证责任的真实意思表示，且未违反法律规定，故本院对原告中国银行攸县支行要求两被告连带清偿上述债务的诉讼请求予以支持。
综上所述，被告曹智容、李郁梅经本院传票唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案应当缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第九条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十六条、第三十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、由被告刘新奇、曹智容共同偿还原告中国银行股份有限公司攸县支行的借款本金135万元及截至2017年10月19日的利息及罚息8668.28元，并自2017年10月20日起按照合同的约定支付利息、罚息至实际还款日；
二、由被告刘新奇、曹智容支付原告中国银行股份有限公司攸县支行的律师代理费71933元；
上述两款项限被告刘新奇、曹智容在本判决生效后十日内履行。
三、如果被告刘新奇、曹智容不履行其上述偿付义务，则原告中国银行股份有限公司攸县支行对位于攸县交通路的房屋（所有权证号：00002913、713005182、713008183、00006654；他项权证号：攸房他证攸字第××号）拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权；
四、被告攸县星吉祥校车服务有限公司、刘新良对上述款项承担清偿责任；
五、驳回原告中国银行股份有限公司攸县支行的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费18395元，由被告刘新奇、曹智容、刘新良、李郁梅、攸县星吉祥校车服务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。上诉费直缴株洲市财政局非税入收专户，户名：株洲市财政局非税收入专户；帐号：50×××16；开户银行：华融湘江银行株洲金汇支行。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 谢 媚
人民陪审员 刘利平
人民陪审员 刘文全
二〇一八年五月九日
书 记 员 李 敏
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第九条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
第二十一条保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金贺实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第十六条从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签订的保证合同应当认定为有效。
第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。
新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。