云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云09民初31号原告：中国工商银行股份有限公司临沧分行。住所地：临沧市临翔区南塘街***号。负责人：杨光龙，该分行负责人。委托诉讼代理人:赵振华，云南博川律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人:张学好，云南博川律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。被告：临沧市豪龙商贸有限公司。住所地：临沧市临翔区南天路与汀旗路交叉口。法定代表人：穆建军。被告：凤庆华龙实业有限公司。住所地：凤庆县凤山镇城南新区平村中学旁。法定代表人：穆建山。被告：穆建军，男，1976年8月3日生，彝族，住临沧市临翔区。被告：穆小仙，女，1986年1月17日生，汉族，住临沧市临翔区。被告：卢露，男，1981年7月27日生，白族，住上海市浦东新区。被告：穆建山，男，1982年12月4日生，汉族，住临沧市永德县。被告：唐慧琴，女，1993年9月22日生，汉族，住临沧市凤庆县。被告：张运宝，男，1975年7月12日生，汉族，住临沧市临翔区。被告：穆玉茹，女，1970年3月20日生，汉族，住临沧市临翔区。被告：俸正英，女，1978年7月25日生，傣族，住临沧市临翔区。原告中国工商银行股份有限公司临沧分行因与被告临沧市豪龙商贸有限公司、凤庆华龙实业有限公司、穆建军、穆小仙、卢露、穆建山、唐慧琴、张运宝、穆玉茹、俸正英借款合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司临沧分行（以下简称工行临沧分行）的委托诉讼代理人张学好到庭参加诉讼。被告临沧市豪龙商贸有限公司（以下简称豪龙公司）、凤庆华龙实业有限公司（以下简称华龙公司）、穆建军、穆小仙、卢露、穆建山、唐慧琴、张运宝、穆玉茹、俸正英经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工行临沧分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告豪龙公司向原告偿还借款本金23000000元，及计至2017年1月31日止的利息767155.88元，本息合计23767155.88元；2、判令被告豪龙公司承担自2017年1月31日起至还清借款本息之日止的利息、复利及罚息（按贷款合同约定的计算方式计算）；3、判令被告穆建军、穆小仙、卢露、穆建山、唐慧琴、张运宝、穆玉茹、俸正英对被告豪龙公司的上述欠款本金、利息、罚息及原告实现债权等费用承担连带保证责任；4、判令被告华龙公司承担抵押担保责任，在被告不能按时足额偿还上述借款本息时原告有权申请拍卖、变卖抵押物，并对拍卖变卖价款在尚欠债务范围内享有优先受偿权；5、本案所产生的诉讼费160636元由被告共同承担；6、本案律师费356507元由被告共同承担（当庭增加）。事实和理由：2014年8月19日，原告与被告华龙公司签订《最高额抵押合同》，合同约定华龙公司以名下凤庆县滇红生态产业园区，编号为凤国用（2013）第586号土地及凤房权证凤山镇字第××号房屋，为被告豪龙公司与原告的借款本息承担连带保证责任，期限自2014年8月5日至2019年8月4日，担保金额在28000000元的最高余额内，并办理凤他项（2014）第354号土地他项权利证和凤房他证凤庆县2014475号房屋他项权证。2015年5月12日，原告与豪龙公司签订《小企业借款合同》，借款用途为购轮胎、机油、汽车配件，借款金额24000000元，借款期限12个月（即2015年5月12日至2016年5月12日止），借款利率以固定利率方式确定，在合同有限期内利率不变，年利率为7.14%。原告如约履行了放款义务。2015年9月6日，原告与被告穆建军、穆小仙签订《保证合同》，合同约定穆建军、穆小仙为豪龙公司在《小企业借款合同》项下的借款承担连带保证责任，保证期限自主合同项下借款期限届满之次日起两年。为确保原告债权实现，2016年4月18日，原告与被告穆建山、唐慧琴、张运宝、穆玉茹签订《最高额特别担保合同》，约定上述四被告自愿为豪龙公司与原告的借款本息承担连带保证责任，期限自2016年4月18日至2019年8月4日，担保金额在23000000元的最高余额内。同日，原告与穆建军、俸正英、穆小仙、卢露签订《最高额特别担保合同》，约定上述四被告自愿为豪龙公司与原告的借款本息承担连带保证责任，期限自2016年4月18日至2019年8月4日，担保金额在23000000元的最高余额内。《小企业借款合同》到期后，豪龙公司未按时归还借款，经双方商议后于2016年5月12日签订《小企业借款合同》，借款用途：用于偿还0251800057-2015年（南屏）字0152号合同项下债务，借款金额为23000000元，借款利率以固定利率方式确定，年利率为6.536%，在合同有效期内利率不变，按月结息。合同履行过程中，豪龙公司未按合同约定支付利息，违反了主合同的约定，截止2017年1月31日借款利息为767155.88元，本息共计23767155.88元。被告已构成严重违约，特提起诉讼。豪龙公司、华龙公司、穆建军、穆小仙、卢露、穆建山、唐慧琴、张运宝、穆玉茹、俸正英经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩意见。工行临沧分行围绕诉讼请求向本院提交了如下证据：第一组：营业执照、金融许可证复印件及法定代表人身份证明，证明原告系本案适格的诉讼主体；第二组：1、编号为：0251800057-2015年（南屏）字0152号、编号为：0251800057-2016年（南屏）字00139号《小企业借款合同》。2、借款借据。3、利息结算单，证明原告与豪龙公司间存在合法的借贷关系，原告按约履行了贷款义务，被告未按合同约定还本付息，截止2017年1月31日被告共欠付本息23767155.88元；第三组：1、编号为：0251800057-2015年（南屏）字0152号《保证合同》。2、编号为：0251800057-2016年（南屏）字00139号、编号为：0251800057-2016年（南屏）字00139-1号《最高额特别担保合同》，证明穆建军、穆小仙应按合同约定对豪龙公司在0251800057-2015年（南屏）字0152号借款合同项下的债务承担连带保证责任；穆建山、唐慧琴、张运宝、穆玉茹、穆建军、穆小仙、俸正英、卢露应按合同约定对豪龙公司在2016年4月18日至2019年8月4日的期间内，在23000000元的最高余额内的债务承担连带保证责任。第四组：1、0251800057-2014年地营（抵）字0121号《最高额抵押合同》。2、凤他项（2014）第354号土地他项权证。3、凤房他证凤庆县2014475号房屋他项权证。4、凤国用（2013）第586号土地使用权证。5、凤房权证凤山镇字第××号房屋所有权证，证明华龙公司应按合同约定在28000000元最高额内承担抵押担保责任。豪龙公司、华龙公司、穆建军、穆小仙、卢露、穆建山、唐慧琴、张运宝、穆玉茹、俸正英未到庭参加诉讼，无质证意见，视为其对相关诉讼权利的放弃。经审查，本院认为，工行临沧分行提交的上述证据真实、合法，与本案有关联性，本院予以采信，作为认定案件事实的依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月19日，工行临沧分行与华龙公司签订《最高额抵押合同》，以其名下位于凤庆县滇红生态产业园区的凤国用（2013）第586号土地使用权及凤房权证凤山镇字第××号房屋所有权作抵押，为豪龙公司自2014年8月5日至2019年8月4日期间，在28000000元的最高余额内提供抵押担保，并于2014年8月19日办理了证号为凤他项（2014）第354号、凤房他证凤庆县2014475号他项权证。2015年5月12日，豪龙公司与工行临沧分行签订编号为0251800057-2015年（南屏）字0152号《小企业借款合同》，向工行临沧分行借款24000000元，借款期限12个月，年利率为7.14%。同日，穆建军、穆小仙与工行临沧分行签订《保证合同》，自愿为工行临沧分行与豪龙公司签订的编号为0251800057-2015年（南屏）字0152号《小企业借款合同》项下的债权及实现债权的全部费用承担连带保证责任，保证期限自主合同项下借款期限届满之次日起两年。工行临沧分行如约履行了放款义务。2016年4月18日，穆建山、唐慧琴、张运宝、穆玉茹与工行临沧分行签订编号为0251800057-2016年（南屏）字00139号《最高额特别担保合同》，自愿为豪龙公司自2016年4月18日至2019年8月4日期间，在23000000元的最高余额内承担连带责任保证。同日，穆建军、俸正英、穆小仙、卢露与工行临沧分行签订编号为0251800057-2016年（南屏）字00139号-1号《最高额特别担保合同》，自愿为豪龙公司自2016年4月18日至2019年8月4日期间，在23000000元的最高余额内承担连带责任保证。上述0251800057-2015年（南屏）字0152号的《小企业借款合同》到期后，豪龙公司未按时归还借款。2016年5月12日，豪龙公司与工行临沧分行签订编号为0251800057-2016年（南屏）字00139号《小企业借款合同》，再次向工行临沧分行借款23000000元，用于偿还0251800057-2015年（南屏）字0152号合同项下债务，借款期限为12个月，借款利率以固定利率方式确定，年利率为6.536%，按月结息，并约定若发生逾期还本付息行为，贷款行有权宣布本笔贷款提前到期，要求借款人及时全额归还剩余贷款。借款担保为上述《最高额抵押合同》。工行临沧分行按时足额向豪龙公司履行了出借义务。至2017年1月20日止，豪龙公司已逾期支付利息767155.88元，工行临沧分行向本院提起诉讼，提出前述诉讼请求。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人的主要义务就是还款付息，未按借款期限归还借款即构成违约，应承担相应的违约责任。本案中，原告工行临沧分行与被告豪龙公司签订的编号为0251800057-2016年（南屏）字00139号《小企业借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，合同合法有效，应予以确认。双方均应本着诚实信用的原则，全面、适当地履行合同约定的义务，工行临沧分行依约履行了借款义务，而豪龙公司作为借款人未按合同约定还本付息，已构成违约，应承担相应的违约责任。工行临沧分行以豪龙公司未能按借款合同约定履行还本付息义务，要求豪龙公司按借款合同约定提前履行还款义务，符合双方借款合同约定及法律规定，且现该《小企业借款合同》借款期限已届满，工行临沧分行要求豪龙公司偿还借款本金23000000元并按合同约定计付利息、罚息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。华龙公司与工行临沧分行签订的《最高额抵押合同》，系当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，且抵押合同项下抵押物已进行抵押登记，华龙公司以其名下位于凤庆县滇红生态产业园区的凤国用（2013）第586号土地使用权及凤房权证凤山镇字第××号房屋所有权为豪龙公司提供抵押担保，并办理了凤他项（2014）第354号、凤房他证凤庆县2014475号他项权证，抵押权成立并生效，华龙公司作为抵押人，应当按照双方签订的《最高额抵押合同》对约定借款在28000000元最高余额内承担抵押担保责任，工行临沧分行对上述抵押合同项下抵押物享有优先受偿权，工行临沧分行要求确认其对抵押合同项下抵押物享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。被告穆建军、穆小仙、卢露、穆建山、唐慧琴、张运宝、穆玉茹、俸正英与工行临沧分行签订的《最高额特别担保合同》，均在合同第二条保证方式中明确约定“乙方承担保证责任的方式为连带责任保证”。穆建军、穆小仙、卢露、穆建山、唐慧琴、张运宝、穆玉茹、俸正英自愿签订的上述合同，其作为完全民事行为能力人，对上述合同内容及其法律意义、后果均应明知了解。穆建军、穆小仙、卢露、穆建山、唐慧琴、张运宝、穆玉茹、俸正英均未举证证明签订上述合同时存在重大误解，或工行临沧分行以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使其在违背真实意思的情况下签订。故涉案《最高额特别担保合同》及其中对保证责任方式的约定系双方的真实意思表示，合法有效。现工行临沧分行作为债权人要求穆建军、穆小仙、卢露、穆建山、唐慧琴、张运宝、穆玉茹、俸正英对涉案债权承担连带保证责任，有事实和法律依据，本院予以支持。关于工行临沧分行主张的实现债权的相关费用，虽《小企业借款合同》中约定该费用由被告承担，但因工行临沧分行未提交证据证实该费用已经实际产生的具体金额，该诉讼请求不明确、不具体，故该诉讼请求不能成立，本院不予支持。综上所述，工行临沧分行的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十三条、第十四条、第二十六条、第三十三条、第四十一条、第四十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条、第六十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告临沧市豪龙商贸有限公司在本判决发生法律效力之日起十五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司临沧分行借款本金23000000元及截止2017年1月20日止的利息767155.88元，并承担自2017年1月21日起至还清款之日止的利息（按双方借款合同约定的利率及计算方式计算）；二、被告穆建军、穆小仙、卢露、穆建山、唐慧琴、张运宝、穆玉茹、俸正英对上述判决第一项确定的被告临沧市豪龙商贸有限公司的债务承担连带责任；三、被告凤庆华龙实业有限公司对本判决第一项确定的被告临沧市豪龙商贸有限公司的债务在28000000元的最高余额内承担抵押担保责任，原告中国工商银行股份有限公司临沧分行对被告凤庆华龙实业有限公司位于凤庆县滇红生态产业园区，土地证号为凤国用（2013）第586号土地及位于凤庆滇红生态产业园区的凤房权证凤山镇字第××号房屋折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司临沧分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费160636元，由被告临沧市豪龙商贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。各方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后两年内向本院申请执行。审 判 长  李 明审 判 员  赵艳洁人民陪审员  董有燕二〇一七年六月十三日书 记 员  黄丕奇