江苏省灌云县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0723民初4929号
原告江苏灌云农村商业银行股份有限公司，住所地灌云县伊山镇水利路东侧。社会机构代码：91320700139381530R
法定代表人韩金明，该公司董事长。
委托代理人温树林，该公司员工。
被告唐亚军，男，汉族，1979年12月29日出生，住灌云县。
被告胡长娟（系唐亚军妻子），女，汉族，1977年8月16日出生，住灌云县。
被告范育兵，男，汉族，1972年1月29日出生，住连云港市海州区。
被告唐亚萍（系范育兵妻子），女，汉族，1978年9月10日出生，住连云港市海州区。
原告江苏灌云农村商业银行股份有限公司与被告唐亚军、胡长娟、范育兵、唐亚萍借款合同纠纷一案，本院于2016年9月29日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭审理，原告江苏灌云农村商业银行股份有限公司委托代理人温树林到庭参加诉讼，被告唐亚军、胡长娟、范育兵、唐亚萍经本院传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。
原告江苏灌云农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告唐亚军、胡长娟立即偿还欠我行到期借款5700000元及利息102600元，合计5802600元。逾期利息以5700000元为本金，自2016年3月21日按年利率7.2%*1.5倍计算到借款结清之日；2.要求对被告范育兵、唐亚萍抵押给我行的房产位于海州区××××号（飞翔公寓）A楼4号门面，房产证号为连房权证新字第××号、房屋他项权证证号：连房他证新字第××号；位于海州区××××号（飞翔公寓）A楼5号门面，房产证号为连房权证新字第××号、房屋他项权证证号：连房他证新字第××号享有优先受偿权并由被告承担本�诉讼费用。事实和理由：2015年3月20日，被告唐亚军、胡长娟在我行共贷款5700000元，年利率7.2%，按月结息，到期日为2016年3月20日。被告范育兵、唐亚萍以共有的房产（1、房产位于海州区××××号（飞翔公寓）A楼4号门面，房产证号为连房权证新字第××号、房屋他项权证证号：连房他证新字第××号；2、位于海州区××××号（飞翔公寓）A楼5号门面，房产证号为连房权证新字第××号、房屋他项权证证号：连房他证新字第××号）为该5700000元贷款本息及相关费用提供抵押担保，并都依法办理了抵押手续。被告于2015年12月21日停止正常支付利息，该笔借款到期后，经我行多次催要，被告所欠借款本金和利息、逾期利息至今未还。
四被告未到庭未答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交最高额个人担保借款合同、借款借据一份、抵押合同两份、房产证及房屋他项权证各两份、四被告身份证复印件及结婚证各一份、还息流水一份，因被告放弃质证权利，对上述证据本院予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和举证，对本案事实本院认定如下：2015年3月20日，被告唐亚军向原告借款5700000元用于做工程买石料填海，约定年利率7.2%，按月结息，每月21日结息，借款到期日为2016年3月20日，逾期未还款加收50%罚息。被告范育兵、唐亚萍以共有的房产证号为连房权证新字第××号位于海州区新浦通××楼××号门面，房产证号为连房权证新字第××号位于海州区新浦通××楼××号门面，为该笔借款本、息、逾期利息等提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。被告唐亚军于2015年12月21日起未按约定支付利息，至2016年3月20日欠利息102600元未还。该笔借款到期后，被告未按约定还款。
另查唐亚军、胡长娟于2006年12月25日登记结婚，范育兵、唐亚萍于1998年9月17日登记结婚。
本院认为，原告江苏灌云农村商业银行股份有限公司与被告唐亚军之间的借款行为系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方当事人均应按约履行。被告唐亚军向原告借款，应当按照约定期限向原告归还借款及利息，逾期未还款还应承担逾期利息。被告范育兵、唐亚萍以自有房产为上述借款提供抵押担保并已办理抵押登记手续，原告有权就抵押房产优先受偿。本案借款发生在唐亚军、胡长娟婚姻关系存续期间，且两被告对婚姻存续期间财产未约定归各自所有，被告也未举证证明该借款未用于夫妻共同生活，本案所涉债务应视为夫妻共同债务，胡长娟对�亚军上述债务应承担共同还款责任。原告诉求不违反法律规定和合同约定，予以支持，为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告唐亚军、胡长娟于本判决生效之日起十日内共同向原告江苏灌云农村商业银行股份有限公司偿还借款5700000元及截止2016年3月20日利息102600元，并支付逾期未付款利息，逾期未付款利息以本金5700000元，按年利率7.2%*1.5倍�从2016年3月21日起计算至借款结清之日止；
二、原告江苏灌云农村商业银行股份有限公司对被告范育兵、唐亚萍所有的房产证号连房权证新字第××号位于海州区新浦通灌南路89号A楼4号门面，房产证号连房权证新字第××号位于海州区新浦通灌南路89号A楼5号门面在抵押范围内享有优先受偿权
如被告唐亚军、胡长娟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费26210元，公告费600元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费26210元，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 冯继辉
人民陪审员 贺守能
人民陪审员 徐继东
二〇一七年三月十日
书 记 员 杨 婕
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（�）《中华人民共和国担保法》
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
（三）《中华人民共和国婚姻法》
第四十一条；离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
（三）《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
第十七条：夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。
下列债务不能认定为夫妻共同债务，应有一方以个人债务清偿：
（1）夫妻双方约定有个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外
（2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务
（3）一方未经对方同意，独自筹资进行经营活动，其收入确实未用于夫妻共同生活所负的债务
（4）其他应由个人承担的债务。
（四）最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中�人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。