上海市第二中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）沪02民终4570号
上诉人(原审被告)：张德刚，男，1965年10月8日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托诉讼代理人：李国栋，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。上诉人(原审被告)：钱聆音，女，1998年1月19日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托诉讼代理人：张德刚(系钱聆音继父)，年籍详前。被上诉人(原审原告)：卢定仪，男，1991年8月6日出生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：卢爱芬(系卢定仪之母)，女，1966年12月18日出生，汉族，住上海市松江区。上诉人张德刚、钱聆音因与被上诉人卢定仪共有纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2015)黄浦民四(民)初字第2913号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年6月1日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。张德刚、钱聆音上诉请求：撤销一审判决，改判驳回卢定仪的一审诉讼请求。事实和理由：上海市黄浦区金陵东路XXX弄XXX号底层东中厢(以下简称“系争房屋”)系张德刚承租的公房，征收补偿方式是房屋产权调换，不存在按人头分割征收补偿利益问题。卢定仪的户籍虽在系争房屋内，但其未在系争房屋内实际居住，不符合同住人的条件，按相关规定不属于征收安置补偿对象，故无权主张分配征收补偿利益。此外，一审未查明安置房屋的市场价格，直接以征收安置补偿价格进行计算和分割，损害了张德刚、钱聆音的合法利益。卢定仪辩称，卢定仪对系争房屋的取得有贡献。1993年至1997年期间，卢定仪随母亲在系争房屋内居住。2004年后，卢定仪又随父亲张德刚在系争房屋内居住过一年多。因此，卢定仪符合同住人条件，有权主张征收补偿利益。一审判决正确，请求驳回上诉，维持原判。卢定仪向一审法院起诉请求：确认上海市惠南民乐D01－042#栋/幢西单元XXX室(以下简称“惠南民乐XXX室”)归原告所有；若卢定仪应得份额超出该房屋价格，要求张德刚将剩余钱款支付给卢定仪；若卢定仪应得份额不足该房屋价格，卢定仪愿意补足差额。一审法院认定事实：卢定仪系张德刚与前妻卢爱芬(1990年结婚)所生之子。钱聆音系张德刚与现任妻子婚姻关系存续期间抚养的继女。系争房屋(使用面积11.50平方米)系公房。1993年2月，张德刚所属单位以其与前妻卢爱芬结婚无房为由将系争房屋增配给张德刚。当时，卢定仪与其母卢爱芬的户籍均在浙江省宁波四一二医院家属区。1993年12月，张德刚与卢定仪户籍先后迁入系争房屋内。1997年，因卢定仪父母离婚，卢定仪户籍迁出系争房屋。2006年2月，卢定仪户籍再次迁入系争房屋内。2012年12月，钱聆音的户籍迁入系争房屋。自1993年起至1997年，卢定仪与父母在系争房屋内共同生活。2004年前后，卢定仪曾在系争房屋内与张德刚共同生活一年左右。此后，张德刚将系争房屋出租他人使用至2014年。2014年，系争房屋被纳入上海�黄浦区198街坊旧城区改建项目范围。当时，张德刚、卢定仪、钱聆音三人的户籍在该房屋内。2015年5月20日，张德刚与征收部门签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定：系争房屋公房租赁凭证记载居住面积11.50平方米，换算建筑面积17.71平方米，认定建筑面积17.71平方米，未认定建筑面积11平方米。该协议及后续结算单约定张德刚户可获得的征收补偿款包括：1、房屋价值补偿款人民币(以下币种均为人民币)1,119,184.31元，其中评估价格574,831.18元(张德刚户获得其中的80%)、套型面积补贴486,870元、价格补贴172,449.36元；2、装潢补偿8,855元；3、其他各类补贴、奖励费用共计382,000元，其中搬迁费2,000元、建筑面积补贴150,000元、速签奖励费130,000元、无搭建补贴100,000元；4、其它558,444.78元，其中签约比例奖50,000元、设施设备移装费700元、私搭补贴78,519元、现房临时�置费6,000元、签约奖励费150,000元、实物奖励10,000元、选购异地房屋补贴80,000元、搬迁奖励费80,000元、期房临时过渡费72,500元、协议生效计息奖励费30,725.78元。张德刚户选择产权调换房二套：1、惠南民乐D01-042#栋/幢西单元xxx室(两居室，期房，每月过渡补贴标准为2,500元)，设计建筑面积68.22平方米，优惠总价583,575.30元；2、上海市浦东新区鹤洁路XXX弄X幢X号XXX室(以下简称“鹤洁路XXX室”，实测建筑面积75.72平方米，优惠总价728,471.76元。该协议现已生效。扣除两套产权调换房优惠总价后的剩余征收补偿款已由张德刚领取。2015年5月20日，张德刚在《外滩198地块安置房产权人、使用人确认书》中确认：惠南民乐XXX室房屋产权人为张德刚、钱聆音，使用人为钱聆音，鹤洁路xxx室房屋产权人、使用人均为张德刚。张德刚在该确认书中手写承诺：“经家庭协商同意，卢定仪不做产�人，作同住人居住，如有纠纷，本人负一切责任。张德刚”。该确认书签名处的“卢定仪”并非卢定仪本人所写。现鹤洁路XXX室房屋已经办理入住手续，尚未领取产权证，惠南民乐XXX室房屋尚未办理入住手续，尚未领取产权证。一审法院认为：公民的合法的民事权益受法律保护。系争房屋由张德刚单位以结婚无房为由分配而来，卢定仪当时已经出生，故就房屋来源而言，张德刚贡献较大，卢定仪有一定贡献，钱聆音无贡献。张德刚在系争房屋内居住多年，且为该房承租人，故其可以参与部分征收补偿利益的分配，且应予多分。张德刚同意卢定仪在2004年左右随其共同生活，2006年更同意将卢定仪的户籍再次迁入系争房屋，已在事实上变更了卢定仪的抚养关系，故卢定仪可以参与部分征收补偿利益的分配，但应适当少分。钱聆音系张德刚的继女，其户籍迁入时间较短，且从未在系争房屋内居住，故其虽然可以参与分配，但应予少分。房屋价值补偿款、建筑面积补贴、速签奖励费、签约比例奖、签约奖励费、实物奖励、选购异地房屋补贴、搬迁奖励费与建筑面积、承租户有关，故卢定仪与张德刚、钱聆音均能参与分配；居住装潢补贴、搬迁费、无搭建补贴、设施设备移装费、私搭补贴与实际居住情况有关，卢定仪居住时尚未成年，钱聆音未实际居住，故上述项目应归张德刚所有；现房临时安置费应归鹤洁路XXX室房屋的所有人，期房临时过渡费应归惠南民乐XXX室房屋的所有人；协议生效计息奖励费应根据双方上述应得份额按比例进行分配。综上，卢定仪与张德刚、钱聆音可获得征收补偿份额分别为612,351.30元、1,273,501.50元和182,631.29元。因张德刚并无证据证明卢定仪曾放弃安置房产权，考虑到上述各方可得的征收补偿份额，及双方均�愿意与对方共有房屋的意见，卢定仪要求确认惠南民乐XXX室归卢定仪所有的意见，尚属合理，故一审法院予以支持。卢定仪应得份额与该房屋价格间的差额，张德刚应支付给卢定仪。张德刚辩称卢定仪迁入户籍仅为读书需要，其他利益均不享受。因卢定仪对此予以否认，张德刚未能进一步提供相应证据予以佐证，故对张德刚的上述辩称，一审法院不予采纳。综上，一审法院判决：一、关于张德刚承租的上海市黄浦区金陵东路XXX弄XXX号底层东中厢的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》中确定的位于上海市惠南民乐D01-042#栋/幢西单元XXX室房屋，归卢定仪所有；二、张德刚应于判决生效之日起十日内支付卢定仪剩余征收补偿款人民币28,776元。本院审理查明，上海市惠南民乐D01-042#栋/幢西单元XXX室房屋为期房，目前尚未领取产权证，亦未办理入住手续。本院认为，当事人起诉应当有具体确定的诉讼请求。现卢定仪起诉要求确认上海市惠南民乐D01－042#栋/幢西单元XXX室归其所有，但该房屋为期房，将来可能获得的房屋的实际面积、位置等尚处于不确定状态,故人民法院对此尚不宜进行确权或分割。相关当事人可在安置房屋的面积、位置等最终确定后，再行主张确权或分割。据此，卢定仪的起诉不符合法律规定的受理条件，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条之规定，裁定如下：一、撤销上海市黄浦区人民法院(2015)黄浦民四(民)初字第2913号民事判决；二、驳回卢定仪的起诉。一审案件受理费人民币10,695元，退还卢定仪；上诉人张德刚、钱聆音预交的二审案件受理费人民币10,695元予以退还。本裁定为终审裁定。
审�长刘海邑
审判员 高 胤
审判员 彭 浩
二〇一六年八月三十日
书记员 朱丹丹
附：相关法律条文
附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条人民法院依照第二审程序审理案件，认为依法不应由人民法院受理的，可以由第二审人民法院直接裁定撤销原裁判，驳回起诉。