杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0111民初10499号
原告：王某，女，1948年6月12日出生汉族，住杭州市富阳区。
委托诉讼代理人：孙慧，浙江萍萍律师事务所律师。
被告：陈某，男，1946年1月1日出生汉族，住杭州市富阳区。
委托诉讼代理人：许昶，浙江天和天律师事务所律师。
原告王某诉被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年12月7日立案受理。本案依法由审判员蒋明适用简易程序，于2018年1月12日公开开庭审理。原告王某及委托诉讼代理人孙慧，被告陈某的委托诉讼代理人许昶到庭参加诉讼。本案后转为普通程序，于2018年3月21日公开开庭审理，原告王某及委托诉讼代理人孙慧，被告陈某及诉讼代理人许昶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某起诉请求：一、陈某配合王某办理位于杭州市富阳区房屋（以下简称603室房屋）的过户手续（暂估价500000元）；二、陈某归还款项253570元，并支付自2003年1月1日起至2017年12月31日止利息186374元及至款项付清日止利息（均以253570元为基数，按年利率4.9%执行）；三、陈某承担诉讼费。
事实和理由：王某、陈某于××××年××月××日办理结婚登记。2001年，陈某因开办北京富春江饭店有限公司（以下简称富春江公司）装修急需资金找王某想办法。王某通过联系自己的同事帮助陈某借款330000元，并由富春江公司出具《借款协�》12份，同时富春江公司也向王某借款57800元并出具《借款协议》4份。2004年初，富春江公司经营不善倒闭，借款人陆续上门催债。王某在自己能力范围内持续归还借款本金及利息。后王某将自己位于杭州市富阳区的房子卖掉，于2002年底归还了所有借款及利息。2004年8月26日，王某与陈某协议离婚，约定，因王某帮助陈某经手借款，陈某婚前财产即603室房屋归王某所有。王某帮助陈某富春江公司的借款本金253570元，凭借款协议由陈某负责偿还。但离婚后，陈某至今未配合王某办理房屋过户手续，也未支付253570元。故起诉请求支持王某的诉求。
原告王某就所诉事实向本院提交如下证据材料：
1、离婚协议书1份，证明603室房屋产权属王某，253570元由陈某负债偿还的事实。
2、借款协议16份，证明王某已归还全部借款及利息。
3、房屋抵押合同1份，证明王某帮助借款387800元及利息60770元的事实。
4、收条1份，证明新建路5幢502室房屋（以下简称502室房屋）出卖后，房款由陈某收取。
5、不动产权属信息查询记录及情况说明各1份，证明案涉603室房屋权属清晰，不存在他项权利人。
6、收款证明7份、录音1份（光盘），证明王某帮陈某向同事借款，本息均由王某清偿的事实。
被告陈某答辩称：第一，关于王某第一项诉求。王某向法院提供的离婚协议书当中载明的房屋事实。陈某离婚后603及502室房屋进行了调换，原因协议上说的502室房屋归陈某，处置过程中进行调换，原因是要卖一套房子。给王某的房子也就是协议书所说的603室房屋卖不掉，因该房屋正在办理抵押手续，故对502室房屋进行出卖。出卖时当时该房屋的钱款归王某所有。双方没有重新写协议的原因是王某女儿在新疆发生车祸抢救。当时陈某已经离婚，在上海，出卖协议是由王某代表签字，必须陈某签字才生效，后陈某回来同意该事实并进行补签，所有款项归王某拿去。按道理双方应重新写协议，因王某要急忙到新疆处理事情就一直没写。但事后回来发现603室房屋门锁已被换，后多次找有关部门要求破门，居委会知道该情况后与陈某说这样不好，毕竟夫妻一场，尽量不要破门。所以至今没有重新写协议也无法进603室房屋。二，关于王某第二项诉求，该事实不存在。离婚协议书约定的第四条，当时分割该笔钱是本金及利息，但具体该笔钱的本金及利息构成不清楚。�笔款项应该由陈某归还。根据协议书，陈某有5年时间归还，王某应该提供借款的依据。王某总共借款330000（其中包括王某的57800元），王某提交的借款协议是16份，共387800元，所以才有协议书上的抵押的195000元，195000元包括在330000元中，故王某张冠李戴，应由陈某支付的款项均已归还，诉请缺乏事实依据。离婚协议所指王某帮助的借款确实有人向王某催讨。期间，陈某给了王某部分款项让其去归还该部分借款。
鉴于王某明确2002年底已经归还借款，根据离婚协议书已经明确是代陈某归还，这些款项并非离婚后所归还的253700元，2004年前的债务属于夫妻共同债务。即使按照王某所述事实，假设王某确实归还，但2005年房屋买卖签订后双方一直未见面，王某也从未向陈某催讨过，已经超过诉讼时效，无权再追讨。
被告陈某向本院提交如下证据材料：
1、不动产权属房屋查询登记1份，证明案涉603室房屋直至今天办理抵押登记事实。
2、房屋买卖合同1份，证明502室房屋由王某出卖，合同由王某代签，陈某补签。
3、证明1份，证明502室房屋房款175000元，由王某于2005年6月10日全额领取的事实。
4、企业登记信息情况1份，证明陈某提交的证据3中的经办人就是该企业负责人，企业已注销，无法提交陈某的证据3中盖公章。
5、居委会证明1份，证明为房屋调换事情居委会处理过程。
6、房管处备案合同1份，证明房屋出卖时由王某签字，陈某的名字是事后补签。
经庭审举证、质证，对当事人提交的证据材料，当事人的质证意见及本院认证如下：
一、对原告王某提交的证据材料：
对证据材料1，被告陈某对真实性、关联性无异议，本院予以认定。
对证据材料2，被告陈某对真实性无异议，对关联性有异议，其中2001年5月8日借条原件背后注明448570元是其他人款项，扣掉195000元，就是离婚协议书上的数字。案涉协议款并不是253570元。本院予以认定。
对证据材料3，被告陈某无异议。本院予以认定。
对证据材料4，被告陈某确认签名是对的，但未收到款。如果是真实的与本案无关，该收条相对人是毕玲仙，出具时间是2005年4月，�屋买受人不是毕玲仙，房屋买卖合同是2005年5月25日，买受人是吕某。本院认为与本案无关，不予认定。
对证据材料5，被告陈某无异议，本院予以认定。
对证据材料6，被告陈某有异议，所有收条全部是2018年事后出具，7份收条上并没有写明何时还款。2004年签署的离婚协议，如这几个老师出具是真实的，王某的诉讼已经超过时效。本院经审查予以认定。
二、对被告陈某提交的证据材料：
对证据材料1，原告王某对真实性无异议，与本案无关。本院予以认定。
对证据材料2，原告王某对真实性有异议，字及手印均非本人，与本案无关。本院认为与本案无关，不予认定。
对证据材料3，原告王某有异议，钱并非王某取走，2004年底王某已到新疆去。本院认为与本案无关，不予认定。
对证据材料4，原告王某对真实性、合法性无异议，但与本案无关。本院认为与本案无关，不予认定。
对证据材料5，原告王某对形式真实性无异议，但并没有房屋置换事实，过程也不清楚。本院对形式真实性予以认定。
对证据材料6，原告王某认为签字不是其所为，王某确实已经把房屋卖掉，但卖给毕玲仙，毕玲仙和吕凯是什么关系不清楚。本院认为与本案无关，不予认定。
根据当事人的陈述及确认的证据，本院认定事实如下：
2004年8月26日，陈某、王某签订离婚协议书�份，载明：……。三、财产处理：⑴男女双方婚前财产归双方各自所有。⑵男方婚前财产住房折价19.5万元房价已于2004年5月16日抵扣给女方帮助北京富春江饭店有限责任公司陈某经手的借款，产权属女方。女方帮助北京富春江饭店借款19.5万元的《借款协议》届时作废。男方婚前财产新建路5幢502室住房（认购未付清房款），因女方于2004年7月出租，女方已收取壹年的出租费肆仟贰佰元租金，其中肆仟元抵扣女方帮助北京饭店陈某经手的借款。2005年7月男方至今从承租方收回该出租屋，出租期间所用水、电及其他一切费用均由女方负责承租方结算付清。如房产公司干涉，女方必须配合协调解决，在未收回该出租房前，允许男方继续住。四、女方帮助男方富春江公司的借款本金利息25.357万元人民币凭《借款协议》，由男方负责五年内偿还。
另查明，案涉离婚协议中所指603室房屋现即为杭州市富阳区富春街道镬子山旧城16号604室（产权证号：富房权证富镇字第××号），登记权利人为陈某，登记时间为1994年9月12日，登记抵押权人为富阳铁路总公司（富房富他字第000169号）。债务履行期限：1996年10月8日到1999年10月7日。本案审理中，双方一致确认该房产没有抵押，是零债权。王某否认与陈某就离婚协议中确定的各自房屋存在相互调换的事实。
又查明：自2001年到2002年间，陈某以富春江公司名义与王某、章明霞、张英、徐雪华、刘亚芬（石利欣）、李玉萍、王淑华等人签订借款协议，以北京富春江经贸发展有限责任公司名义与童健梅、王某、章明霞、刘亚芬等人签订借款协议，向该部分人员借款。本案审理中，王某称该部分借款其已在2002年�底全部归还。王某同时否认陈某所述给其部分款项让其归还借款，并表示还给第三方借款的款项都是其用自己的钱归还，并为此提交了上述出借人员出具的书面证明或录音，以表明该上述人员的借款已由其归还。
本院认为：当事人对自己的主张，有责任提供证据，民事诉讼法第六十四第一款定有明文。王某作为原告要求陈某办理房屋过户并归还相应款项，则应对相应事实举证证明。关于办理603室房屋（现为杭州市富阳区富春街道镬子山旧城16号604室房屋）过户诉求。查王某提交的证据看，2004年8月26日，其与陈某在原富阳市民政局办理离婚时签有离婚协议书，该离婚协议系签约各方真实意思表示，内容也不能违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。该协议第三条约定，……；⑵男方婚前财产住房折价195000元房价已于2004年5月16日抵扣给女方帮助富春江公司陈某经手的借款，产权属女方，……。据此可知，案涉双方在离婚时对603室房屋的产权归属作了明确约定，现王某依据该协议要求陈某办理过户手续自有所据。陈某辩称离婚协议签订后案涉双方经口头商议就离婚协议中的603室房屋与502室房屋产权进行了调换，但王某对此予以否认，而陈某也无相应证据证明，故陈某该辩称本院不予采纳。王某要求将603室房屋的所有权过户到其名下的诉求本院予以支持。陈某辩称王某已将案涉502室房屋出卖并领取房款，该事实与本案无涉，陈某可依法另行处理。
关于第二项诉求。查离婚协议第四条约定，女方帮助男方富春江公司的借款本金利息25.357万元人民币凭《借款协议》，由男方负责五年内偿还。根据案涉双方的陈述及王某提交的证据显示，该部分款项已由其在2002年底归还。虽然陈某否认王某归还该部分款项，但其并无证据显示其本人曾直接向出借人归还过款项，也无相反证据证明王某提交的由上述出借人出具的还款证明是虚假的，故本院对王某自身归还该部分借款的陈述予以采纳。至于王某现起诉归还是否超过诉讼时效。根据王某的陈述，案涉款项归还时间为2002年底，而离婚协议约定的款项归还时间为5年内，系争协议签订时间为2004年8月26日，故该部分款项的归还时间截止日为2009年8月26日。审理中，陈某否认在此期间王某曾就该款项向其催讨过，而王某也无相应证据证明曾向陈某催讨过，故王某的诉请确已超过诉讼时效。王某该部分诉求本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条和《中华人民共和�民法通则》第一百三十五条规定，判决如下：
一、被告陈某应将所有权人登记于其名下的离婚协议项下位于新建路7幢603室房屋（现即位于杭州市富阳区房屋，产权证号：富房权证富镇字第××号）过户到原告玉梅王名下，于本判决生效后十日内履行完毕；
二、驳回原告王某的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费（申请缓交）4000元，由原告王某负担2128元，被告陈某负担1872元。
原告王某于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费。被告陈某于本判决生效之�起七内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 蒋 明
人民陪审员 朱根荣
人民陪审员 沈月宏
二〇一八年三月二十一日
代书 记员 胡梦璐