山东省青岛市城阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城民初字第1410号
原告赵某，女，1981年4月10日出生，汉族，户籍地山东省莒县棋山镇夜珠泽村***号，现住青岛市城阳区夏庄街道安乐社区临**号。身份证号码3711221981********。
被告王某甲。
原告赵某与被告王某甲离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵某、被告王某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2006年相识，××××年××月××日登记结婚，婚后生育一子王某乙。因婚前缺乏了解，性格存有差异，为琐事经常争吵。被告对原告和孩子关心甚少，并经常殴打原告，双方婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活，现夫妻双方感情确已破裂，并无和好可能。故原告诉至法院请求判令原、被告离婚；判令夫妻共同财产位于山东省胶州市李王路9号《青岛星城住宅小区二期》93号楼3单元501户归原告所有；双方婚生子王某乙由原告抚养，被告不需承担孩子抚养费；本案诉讼费由被告负担。
被告辩称，同意离婚。要求孩子由被告抚养，原告不需承担抚养费。原告主张的涉案房屋首付90000元左右都是被告交的，房贷现在都全由被告偿还，要求判决该房屋归被告所有，被告给付原告45000元的首付分割款。
原告为证明其主张提交证据及被告质证意见如下：
1、结婚证1份，证明××××年××月××日原、被告登记结婚，婚姻关系合法有效。
被告对该证据无异议。
2、婚生子王某乙的医学出生证明1份，证明原、被告于××××年××月××日生育一子王某乙。
被告对该证据无异议。
3、青岛市商品房预售合同（编号为青房字［胶州］2012069号）1份、房地产预告登记证明2份，证明原、被告于婚后共同购买了位于山东省胶州市李王路9号《青岛星城住宅小区二期》93号楼3单元5层501户房屋一处。
被告对该证据无异议。
4、被告书写的保证书1份，证明被告存在家暴，2012年12月5日被告为原告出具了该保证书，载明若其再打原告，房子儿子全归原告所有。
被告称该保证书其写的，但保证书中载明的房屋并非涉案房屋，而是被告老家的平房。
5、青岛凯峰星城置业有限公司出具的收款收据2份，证明涉案房屋的首付款76290元及定金10000元是由原、被告共同支付的，并非是被告一人支付。
被告对该证据真实性无异议。但该款项都是被告出的资，只是购房时因为是原、被告共有，就写了两个人的名字。
6、青岛市通用门（急）诊病历1份，证明2013年5月27日被告将原告打伤，原告到城阳区人民医院治疗的情况，从而证明被告存在家庭暴力。
被告对该证据无异议。
被告为证明其主张提交证据及原告质证意见如下：
1、借条2份，证明被告于2012年12月7日向矫彦阳（音同）借款10000元，于2012年12月11日向崔晓东借款10000元，该20000元都用来支付涉案房屋的首付。
原告质证其从未见过该借条，也不知道被告借款一事，不认可。
2、黑龙江农村信用社业务收费凭证1份、被告银行卡历史交易明细打印件1份，证明被告姑姑王春凤于2012年11月29日通过该信用社向被告帐户中转账50000元，该50000元也是用来支付涉案房屋的首付。
原告称不清楚此事，被告没有跟原告说过。
3、中国工商银行牡丹灵通卡账户历史明细清单2份，证明涉案房屋的房贷都是由被告偿还。
原告对该证据无异议。
经审理查明，原、被告于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一子王某乙。婚生子现随原告共同生活居住。
另查明，原、被告于婚后共同购置位于山东省胶州市李王路9号《青岛星城住宅小区二期》93号楼3单元501户房屋一处（预售合同编号为青房字［胶州］2012069号），该房屋现尚未由行政机关颁发产权证明。该房屋总价款276290元，首付款为86290元，总贷款金额为190000元，还款期限为15年，截止到2015年6月11日，贷款剩余本金为169790.26元，诉讼过程中，双方协商确定该房屋的现价值为350000元。该房屋尚未交付。
还查明，庭审中，原告自认其月收入在3000－4000元，被告自认其月收入在5000元左右。
以上事实，有原、被告提交的证据及当庭陈述在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。
本院认为，良好的婚姻关系需要夫妻双方共同维护，原、被告双方婚后未能正确处理家庭矛盾，导致夫妻感情破裂，经本院调解，双方已无和好的可能，现原、被告均同意解除婚姻关系，应准予离婚。关于婚生子王某乙的抚养问题，因孩子现年纪尚幼，且一直随原告生活居住，本着对孩子健康成长有利的原则，应以不改变孩子的生活现状为宜，本院认为，孩子由原告抚养为宜，结合本地生活水平及庭审中被告自认其收入情况，本院认定被告每月承担孩子抚养费800元为宜，被告每月可探视孩子两次，原告应给予协助。共同财产部分，原告主张位于山东省胶州市李王路9号《青岛星城住宅小区二期》93号楼3单元501户房产一处（预售合同编号为青房字［胶州］2012069号）归其所有，被告可不需承担孩子抚养费，证据不足，理由不当，本院不予支持，该房屋系二人的婚后共同财产，应依法予以分割，因该房产现尚未由行政机关颁发产权证明，本院仅对该房屋基于青岛市商品房预售合同（编号为青房字［胶州］2012069号）的权益进行分割，结合本案及原、被告的实际情况，同时考虑到女方直接抚养孩子，应适当照顾女方的原则，本院认为位于山东省胶州市李王路9号《青岛星城住宅小区二期》93号楼3单元501户房屋基于青岛市商品房预售合同（编号为青房字［胶州］2012069号）的权益归原告享有为宜，原告给付被告房屋折价款90104.87元［（房屋现价值350000元-贷款剩余本金169790.26元）÷2］。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准许原告赵某与被告王某甲离婚。
二、共同财产部分：位于山东省胶州市李王路9号《青岛星城住宅小区二期》93号楼3单元501户房屋基于青岛市商品房预售合同（编号为青房字［胶州］2012069号）的权益归原告赵某享有，原告于本判决生效之日起30日内给付被告王某甲该房屋折价款90104.87元，被告于本判决生效之日起30日内协助原告办理相关房屋权属变更手续。
三、婚生子王某乙由原告赵某抚养，被告王某甲自2015年7月1日起至孩子自立时止每月承担孩子抚养费800元，于每月的28日前付清当月抚养费。被告每月可探视孩子两次，原告应给予协助。
四、驳回原、被告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费300元，由原、被告各负担150元。被告在本判决生效之日起十日内将应承担的诉讼费用给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 刘书波
人民陪审员 黄兆良
人民陪审员 刘晓蕾
二〇一五年六月十一日
书 记 员 丁 琪
附加法条：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十八条离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。
父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。