海南省海口市美兰区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）美民一初字第86号
原告：海南兆诚混凝土有限公司。
委托代理人：黄文灿，海南瑞来律师事务所律师。
委托代理人：张琳，海南瑞来律师事务所律师。
被告：湖北中民建筑工程有限公司海南分公司。
被告：湖北中民建筑工程有限公司。
二被告共同委托代理人：李传申，海南上哲律师事务所律师。
原告海南兆诚混凝土有限公司诉被告湖北中民建筑工程有限公司海南分公司、湖北中民建筑工程有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张琳，二被告的委托代理人李传申到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告海南兆诚混凝土有限公司诉称：被告二为海南开维生态城博悦1501地块的施工单位，被告一为被告二的海南分公司。为建设该工程B组团一期工程，2012年12月27日，被告一与原告签订《商品砼购销合同》，约定由原告向被告供应混凝土，不同型号混凝土的单价及泵送费等，按发货单为凭证结算，付款时间：有地下室的单体建筑：正负零十天内、主体三层十天内、主体六层十天内均付至80%，主体封项后两个月付清余款。无地下室的单体建筑：主体三层十天内、主体六层十天内均付至80%，主体封顶后两个月付清余款。2014年1月18日施工完成B7屋面板，至此主体封顶，此时供应混凝土23617m3，金额7709495元。被告应在2014年3月18日付清砼款。至当日被告实际支付5295000元，欠款2414495元。被告已违约，应按照合同约定的每日千分之三计算违约金。主体封顶后，由于被告要进行花架、地下室车道、后浇带施工，需要混凝土，所以原告继续向被告进行零星供应，自2014年1月18日至2014年6月9日，原告向被告供应混凝土702m3，金额249301元。这部分款项给予混凝土检测期28天，最迟应于2014年7月9日支付，被告亦未付清。从2012年9月15日开始供应，至2014年6月9日供应结束，原告共向被告供应混凝土24319m3，货值7958796元，有双方核对的《出料记录》为证。至起诉日，被告仅支付货款6238464元，其中包括抵扣款143664元，欠款1720332元。因被告存在违约行为，应按照合同第八条第3款的约定支付违约金。被告一为合同的签约主体，是被告二的分公司，两被告应共同对此承担责任。2013年10月6日，被告一向原告出具承诺书，承诺还款，但原告多次催款，被告仍未付清，故原告诉至本院，请人民法院依法判令：1、判决两被告向原告支付混凝土款1720332元，并支付违约金，违约金计算方式：以各阶段欠款本金为基数，按照每日千分之三分段计算至实际付清为止，暂计至2014年10月20日为1091895元。2、本案诉讼费由两被告承担。
被告湖北中民建筑工程有限公司海南分公司、湖北中民建筑工程有限公司辩称：第一、按照合同约定，美兰法院没有管辖权。2012年12月27日，双方签订的《商品砼购销合同》第十条约定：“解决争议的方式：双方协商末果，可向双方当地法院提起诉讼”，这里明确约定管辖法院为双方住所地法院管辖，答辩人湖北中民建筑工程有限公司海南分公司住所地在三亚市河东区教育巷88号商铺，不在美兰法院的管辖范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十五条：合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。因此，法律规定本案应该由被告住所地三亚市城郊人民法院管辖。
第二、付款时间未到，付款条件未成就。依据双方签订的《商品砼购销合同》第八条：“一、有地下室房屋付款节点。主体六成结构完成后十天内，付款至已使用混凝土量（款）的80%。二、无地下室房屋付款节点，主体六层结构完成十天内，封顶完成后付款至已使用混凝土量（款）的80%。”因建设方业主的付款拖延，导致答辩人所施工的工程，现在均没有封顶，等待付工程款之后才能封顶，所以，依据合同约定，现在答辩人与被答辩人的买卖合同付款时间未到，还未达到付款条件。依据《民法通则》第62条规定：“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。”《合同法》第45条规定：“当事人对合同效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。”双方所签合同付款时间为附履行期限和附条件的合同，现在合同期限和付款条件还没有成就，被答辩人的起诉不符合法律规定。第三、货款金额还没有确定。依据双方签订的《商品砼购销合同》第八条：“结算付款方式1、按照实际供货量结算”，现在双方并没有实际结算，货款金额无法确定，且答辩人发出承诺的数额和被答辩人起诉的数额不一致，被答辩人的起诉金额不符合事实情况。第四、违约金的比例太高，请求法院降低违约金比例，按银行贷款利息计算，实际上被答辩人只有利息损失。综上，被答辩人请求支付款项不符合法律规定，请求法院查明事实，依法驳回起诉。
经审理查明：被告湖北中民建筑工程有限公司为海南开维生态城博悦1501地块的施工单位。2012年12月27日，被告湖北中民建筑工程有限公司海南分公司与原告签订《商品砼购销合同》，约定由原告向�告供应混凝土，不同型号混凝土的单价及泵送费等，按发货单为凭证结算，付款时间：有地下室的单体建筑：正负零十天内、主体三层十天内、主体六层十天内均付至80%，主体封项后两个月付清余款。无地下室的单体建筑：主体三层十天内、主体六层十天内均付至80%，主体封顶后两个月付清余款。需方授权史新宇、代志刚在砼发货单上签字验收及办理签证，在供方供货单上签字后，作为结算依据。原告于2012年12月15日开始向被告供应混凝土，至2014年6月9日供应结束，需方最后签字确认时间为2014年6月30日，总供应混凝土24319立方米，货款7958796元，期间，被告向原告支付货款6238464元，尚欠1720332元。原告因此提起诉讼，请人民法院依法判令：1、判决两被告向原告支付混凝土款1720332元，并支付违约金，违约金计算方式：以各阶段欠款本金为基数，按照每日千分之三分段计算至实际付清为止，暂计至2014年10月20日为1091895元。2、本案诉讼费由两被告承担。
本案在审理中，原告向本院申请诉讼保全，本院于2015年1月22日依法冻结了被告湖北中民建筑工程有限公司海南分公司的银行存款人民币2810000元。被告湖北中民建筑工程有限公司海南分公司向本院提出管辖异议，本院认为该异议不成立，依法裁定驳回。
以上事实有原告提供的《商品砼购销合同》、湖北中民建筑工程有限公司海南分公司出料记录、承诺书、付款凭证四张、发货单三张、照片两张、《说明书》及供货确认、调价函以及双方当事人的陈述在案为凭。上述证据已经庭审质证和本院的审查，可以采信。
本院认为：原、被告签订的《商品砼购销合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，是合法有效的合同，应受法律保护。�告依合同约定向被告提供了货物，被告应当依约向原告支付相应的货款。被告没有举证证明涉案房屋尚未封顶，且自2014年6月最后一次供货至今如果还尚未封顶，也存有恶意，故被告的因建设方业主的付款拖延，导致所施工的工程现在均没有封顶，等待付工程款之后才能封顶，付款条件未成就的抗辩不成立，本院不予采纳。被告主张原告只有利息损失，日千分之三的违约金过高，请求法院降低违约金比例，按银行贷款利息计算。综合本案的情况，双方约定的违约金过高，本院适当将违约金调为日万分之五，从2014年8月31日起计算至判决书确定的还款之日止。原告的诉请，事实清楚，理由充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百五十九、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定�判决如下：
被告湖北中民建筑工程有限公司海南分公司、湖北中民建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告向原告支付混凝土款人民币1720332元，并支付违约金（按日万分之五计付，从2014年8月31日起计算至判决书确定的还款之日止）。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理人民币29297.81元，诉讼保全费人民币5000元，由被告湖北中民建筑工程有限公司海南分公司、湖北中民建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。
审 判 长 周 强
人民陪审员 吴宗华
人民陪审员 林诗柏
二〇一五年五月十八日
书 记 员 陈佩婷
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施
或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根
据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违
约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民
法院或者仲裁机构予�增加；约定的违约金过分高于造成的
损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减
少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金
后，还应当履行债务。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一
条、第六十二条第二项的规定。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证
据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，�者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。