河北省张家口市桥东区人民法院民 事 判 决 书（2015）东商初字第0349号原告张家口市桥东区全意建筑器材租赁站，住所地张家口市桥东区姚家庄镇姚家庄村。经营者王宁。委托代理人闫智广，河北隆业律师事务所律师。被告河南省佳兴建筑市政工程有限公司，住所地郑州市金水区文化路9号22层2207号。法定代表人陈洪。委托代理人刘影，河南泉城律师事务所律师。委托代理人刘恩，河南上合律师事务所律师。被告张某。原告张家口市桥东区全意建筑器材租赁站（以下简称全意租赁站）与被告河南省佳兴建筑市政工程有限公司（以下简称河南佳兴公司）、张某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，依据原告的申请追加张某为本案共同被告，公开开庭进行了审理。原告全意租赁站业主王宁及其委托代理人闫智广，被告河南佳兴公司委托代理人刘影、刘恩到庭参加了诉讼，被告张某经本院依法传�无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告全意租赁站诉称：2013年9月6日，我站与被告河南省佳兴建筑市政工程有限公司签订租赁合同一份，被告先后从我站提取建筑用构件木架板、钢管、扣件、等建筑用租赁物。被告在给付部分租赁费后，2013年尚欠我站租赁费47881.98元，2014年欠租赁费459872.09元，2015年6月欠租赁费96448.81元，后给付租金50000元。尚欠租赁费554202.88元，租赁木架板、扣件、钢管，至今没有退还，合计911245.5元。根据双方签订的租赁协议，被告还应给付延期付款滞纳金，经多次催要，被告以种种理由推拖，至今没有给付，无奈只有起诉到人民法院，请求人民法院依法判令被告尽快给付所欠的租赁费、租赁物折款共计1465448.3元及延期付款滞纳金10000元，诉讼费用由被告承担。被告河南佳兴公司辩称：原告所诉不是事实，我公司从未与原告签订过租赁合同，更不可能拖欠租赁费，本案最关键的问题是原告与我公司签订的租赁合同所盖公章并非我公司的公章，我公司不是本案的适格被告。该合同是原告与张某、张县委签订的，权利义务的履行也是原告与二人履行的。我公司不是该案的被告，与本案没有任何法律关系，与原告签订合同的二人既不是本公司员工，也不是公司授权的代理人，与我公司没有任何关系，原告让我公司承担责任，没有法律依据。我公司不可能为一个诈骗犯买单。张某私刻公章我公司已向公安部门报案，请求法院驳回原告的诉讼请求。被告张某未答辩。经审理查明，2013年9月6日河南佳兴公司、张某（乙方）与原告全意租赁站业主（王宁）签订租赁合同，租赁全意租赁站的设备用于被告河南佳兴公司承包的内蒙古瑞盛新能源有限公司位于乌兰察布市兴和县兴旺角工业园区内的各向同性石墨项目土建工程的建筑工地。租赁合同约定：一、租赁押金及结算方式：1、租赁合同签订时乙方必须付甲方租赁押金（押金按租赁物品原价的30%-50%、个人按100%）退还时一次结清。2、甲方每三个月向乙方提供租赁计算单（一式两份），乙方在七日内经校对签字后返还甲方一份租赁计算单，乙方在十日内仍未将计算单签字返回，视为乙方已经认可。乙方每三个月结清租费总额的70%。租赁结束时，一次付清所发生的租赁修理费。乙方不按规定付款，甲方因催要款而发生的费用由乙方承担，欠款不付，在60天内付清，乙方按日支付甲方千分之二的滞纳金，直至结清为止。二、损失赔偿及维修：1、如乙方将租赁物品丢失，乙方按右侧价格表内的赔偿价格赔偿，丢失的租赁物甲方在未收到赔偿金之前照收租金。2、乙方在使用租赁物品时发生损坏，按右侧价格表执行。3、乙方在退租赁物品时，就保证将甲方的原物品退还，如发生丢失确定不能将原物退还时，应保证所还物品在质量上不低于甲方原物品，否则甲方不予接收。4、乙方自行到甲方指定处提货，用完后送回甲方单位，由甲方验收，运费装卸费乙方自负。三、其它：1、乙方约定租赁时间为30天，低于该时间租金按30天结算，超出该时间租金按实际天数计算，无约定时间，租期低于30天的，租金按30天计算。2、本合同附件为：提货单、退货单、月份租金计算单。3、本合同双方签字后生效，乙方还清租赁物、付清全部租金赔偿金后失效。4、以上所述条款乙方如不按合同履行，所发生的一切费用由乙方自负，甲方享有合同解释权，本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。如双方发生经济纠纷，由甲方所在地人民法院诉讼解决。5、�方约定租金日期按每年开春四月十号开始计费，冬季十一月十五号停止计费。按阳历计算。王宁、河南佳兴公司及河南佳兴公司的委托代理人张某，指定提货人张县委在租赁合同上签字、盖章，后由张县委等人将设备提走使用。经王宁与张某对帐，张某对2013年欠租赁费47881.98元，2014年欠租赁费459872.09元，2015年6月欠租赁费96448.81元；后给付租金50000元，共欠租赁费554202.88元无异议，对所租赁的木架板、扣件、钢管等，至今没有退还，合款911245.5元无异议。庭审中，河南佳兴公司认为租赁合同所盖公章不是该公司的公章，是张某私自刻制加盖的，但没有提供张某私刻公章的证据，并称张某既不是本公司员工，也不是公司授权的代理人，因此对所欠的租赁费及丢失的租赁物不予认可。河南佳兴公司虽向兴和县公安局举报张某私刻公章，但兴和县公安局至今没有立案受理�河南佳兴公司提供了其于2013年5月9号启用的河南省佳兴建筑市政工程有限公司合同专用章及带印章编号4101050051181号的公章，但该两枚公章并未在工商部门备案。根据全意租赁站的申请，本院调取了内蒙古瑞盛新能源有限公司与河南佳兴公司签订的中国石墨应用产业园项目《各向同性石墨土建工程施工合同书》复印件，以及河南佳兴公司在中国建设银行兴和支行的开户资料复印件：包括河南佳兴公司豫佳（2013）第56号关于成立内蒙古瑞盛新能源项目部的通知书、任命张某为项目部项目经理的任命书、河南佳兴公司法定代表人陈洪的身份证件、河南佳兴公司的组织机构代码证、企业法人营业执照副本、税务登记证、开户单位银行结算账户申请书、开户许可证、委托张某负责内蒙古瑞盛新能源项目的一切事务的授权委托书等。中国建设银行兴和支行回函称：“关于河南�兴公司开户时的开户资料，我行曾通过工商局的网站核实，信息真实”。经庭审质证，河南佳兴公司对内蒙兴和建设银行给本院提供的开户资料及陈洪的身份证复印证件的真实性没有异议，称是在考查张某是否具备挂靠资格时给张某出具的复印件，当时没有加盖公司的任何印章，复印件上加盖的印章都是张某伪造的，但河南佳兴公司就其质证意见没有提供相应的证据。经本院与张某核实，张某称其是挂靠河南佳兴公司承包的工程施工，每年应交挂靠费80000元，挂靠费还没有给付；其在兴和建行开户的所有资料及所用公章都是河南佳兴公司派人送来的，不存在私刻公章的问题。河南佳兴公司提出对河南佳兴建筑市政工程有限公司（16）号公章及其所称的张某伪造的公章进行真伪鉴定，但其不能提供该16号及2013年5月9日前使用公章的原始印鉴，仅提供了复印件，无法进行比对。河南佳兴公司提供了该公司2013年5月9号启用的河南省佳兴建筑市政工程有限公司公章及合同专用章及印章编码为4101050051181的公章，以此证明张某所用的公章是假的，经本院调取郑州市工商行政管理局档案材料，河南佳兴公司编码印章在工商局档案中并没有备案。且对原印章也没有申请作废。经庭审质证，全意租赁站对法院调取的河南佳兴公司在内蒙兴和建行开户资料没有异议。庭审中，全意租赁站又增加诉讼请求，要求张某给付自2015年6月11日至2015年9月21日的租赁费158673元，并要求解除与张某签订的租赁合同，给付租赁费712875.88元，返还租赁物或赔偿租赁物折价款911245.5元。张某未到庭，放弃了质证的权利。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告全意租赁站与被告河南佳兴公司、张某所签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效。全意租赁站按约将租赁物交付张某使用，双方当事人都应按照协议履行自已的义务。张某没有按约支付租金，属违约行为，应承担违约责任。张某持河南佳兴公司提供的文件签订了承包合同，开立了帐户，应视为河南佳兴公司认可张某挂靠其下实施经营活动。河南佳兴公司虽认为张某在相关文件上加盖的公章都是伪造的，但没有提供相应的证据予以证实，应承担举证不能的民事责任。其不应承担给付责任的理由不能成立，本院不予支持。河南佳兴公司、张某租赁全意租赁站的木架板、扣件、钢管至今没有退还，折款911245.5元；应给付租赁费712875.88元，还应给付延期付款的滞纳金，但双方约定的滞纳金明显偏高，应适当减少，应按中国人民银行同期贷款年利率6.15%计算为宜。因河南佳兴公司、张某既不给付租赁�，也不退还租赁物，全意租赁站要求解除租赁合同的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除张家口市桥东区全意建筑器材租赁站与河南省佳兴建筑市政工程有限公司、张某签订的租赁合同。二、被告张某于本判决书生效后十日内一次性给付原告张家口市桥东区全意建筑器材租赁站租赁费712875.88元及延期付款违约金14132（滞纳金按年利率6.15%计算，按554202.88元租赁费计算，自2015年6月1日起到本判决规定的给付期内的实际给付日止，本判决落款日滞纳金已为14132元）。三、被告张某在本判决书生效后十日内退还所租用原告张家口市桥东区全意建筑器材租赁站的租赁物。如不能退还赔偿租赁物折款人民币911245.5元。四、被告河南省佳兴建筑市政工程有限公司对上述所欠租赁费及租赁物的赔偿款以及所产生的延期付款滞纳金承担连带给付责任。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付履行期间的债务利息。案件受理费17989元，财产保全申请费5000元，由被告张某、河南省佳兴建筑市政工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审 判 长  岳建国审 判 员  王新志代理审判员  李桂滨二〇一五年十月十二日书 记 员  苗 丽附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式租赁物维修等方式。第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金，对支付租金期限没有约定或者是约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期限不满�年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。