甘肃省张掖市甘州区人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2017）甘0702民初9823号
原告：甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司。
负责人：李明江,该公司负责人。
公司地址：张掖市甘州区丽名苑大门南侧4号商铺二层。
委托诉讼代理人：吕广龙，系该公司项目经理。
被告：苏继刚，男，汉族，住张掖市东环路地税局*号楼*单元***室，身份证号1424291976********。
被告：李燕，女，汉族,住张掖市地税局*号楼*单元***室,身份证号，6222011976********，系被告苏继刚之妻。
被告：张掖市秦晋食品有限公司。
法定代表人：苏继刚，系该公司经理。
公司地址：甘肃省张掖市甘州区东北郊下安村四社。
原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司与被告苏继刚、李燕、张掖市秦晋食品有限公司追偿权纠纷一案，本院于2017年9月22日立案,现依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司的委托诉讼代理人吕广龙到庭参加了诉讼，被告苏继刚、李燕、张掖市秦晋食品有限公司经本院公告传唤未到庭应诉、答辩，夲案现已缺席审理终结。
原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告苏继刚向原告偿还为其代偿的资金本息共计501433.33元；二、判令被告苏继刚按照合同约定向原告支付违约金250714.67元；三、判令被告苏继刚按照合同约定向原告支付资金占用费8022.93元；四、判令被告李燕、张掖市秦晋食品有限公司对上述债务承担连带清偿责任；五、如被告未按判决、裁定或其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照中华人民共和国民事诉讼法第253条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；六、本案保全费及诉讼费用由上述被告承担。事实与理由，2016年8月17日，张掖市秦晋食品有限公司与中国建设银行股份有限公司张掖分行签订了一份人民币流动资金借款合同，合同编号为2016-200，2016年8月26日，原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司与被告张掖市秦晋食品有限公司签订了一份委托保证合同，合同编号DBZY（2016）037。2016年8月17日，原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司与中国建设银行股份有限公司张掖分行签订了一份保证合同，合同编号为2016-200，委托保证合同约定，原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司同意为张掖市秦晋食品有限公司向中国建设银行股份有限公司张掖分行申请的125万元12个月期限其中的50万元的流动资金借款提供担保，担保方式为连带责任保证。该合同还约定，被告张掖市秦晋食品有限公司未按期清偿到期债务，由原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司代偿的,原告有权向被告追偿因追偿债务而发生的一切费用。同时被告张掖市秦晋食品有限公司除向原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司一次性支付代偿全部款项50%的违约金外，还应按代偿款项的1‰乘以实际占用天数向原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司另行支付自代偿次日起的代偿资金占用费，造成原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司经济损失的,被告张掖市秦晋食品有限公司还应赔偿全部经济损失。2016年8月26日，原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司与被告苏继刚、李燕签订了一份抵押反担保合同，合同编号，DBZY（2016）037一1,合同约定，以被告苏继刚、李燕所有的位于甘肃省张掖市甘东环路102-106号，地税局一号楼五层2-501室，面积127.34平方米的房产，房产证号（张掖房权证甘州区字第1366**号）,为上述委托保证合同提供抵押反担保，并取得了（甘20**张掖市不动产证明第0001468号）的不动产登记证明。2016年8月26日，原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司与被告苏继刚、李燕签订了个人无限连带责任保证书,合同编号为DBZY（2016）037-02，被告苏继刚、李燕承诺以家庭的所有财产为被告张掖市秦晋食品有限公司全部债务承担无限连带保证责任。2016年8月26日，原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司与被告张掖市秦晋食品有限公司签订了质押反担保合同，合同编号为DBZY（2016）037-03,质押被告张掖市秦晋食品有限公司10万元财产为上述委托保证合同提供质押担保。贷款到期前一个月，发现被告苏继刚、李燕外逃，原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司根据甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司与中国建设银行股份有限公司张掖分行签订的保证合同,合同编号为2016-200，于2017年8月15日，为被告张掖市秦晋食品有限公司代偿借款资金501433.33元，综上所述，原告为维护自己的合法权益，故提起诉讼。
当事人围绕诉讼请求，依法向本院提交了下列证据：一、原告委托诉讼代理人吕广龙的当庭陈述；二、苏继刚、李燕身份证复印件各一份；三、苏继刚、李燕结婚证复印件一份；四、苏继刚、李燕户口本复印件一份；五、甘（2016）张掖市不动产证明第0001468号不动产登记证明复印件一份；六、张掖市房产证甘州区字第136**号房产证一份；七、张国用（2016）第161068号土地证复印件一份；八、人民币流动资金贷款合同一份；九、保证合同一份；十、委托保证合同一份；十一、抵押反担保合同一份；十二、保证金质押合同一份；十三、个人无限连带责任保证书一份；十四、质押反担保合同一份；十五、代偿证明书两份。
本院经审理查明事实如下，2016年8月17日，被告张掖市秦晋食品有限公司与中国建设银行股份有限公司张掖分行签订了一份编号为2016-200的人民币流动资金借款合同，2016年8月26日原告与被告张掖市秦晋食品有限公司签订了一份委托保证合同，合同编号为DBZY（2016）037。2016年8月17日，原告与中国建设银行股份有限公司张掖分行签订了一份合同编号为2016-200的保证合同一份。合同约定,原告同意为被告张掖市秦晋食品有限公司向中国建设银行股份有限公司张掖分行申请的125万12个月期限其中的50万元的流动资金借款提供担保,担保方式为连带责任保证。该合同还约定，被告张掖市秦晋食品有限公司未按时清偿到期债务由原告代偿的,原告有权向被告追偿因债务追偿而发生的一切费用，同时被告张掖市秦晋食品有限公司除向原告一次性支付贷款全部款项50%违约金外,还应按代偿款项的1‰以实际占用天数向原告支付自代偿次日起的代偿资金占用费，造成原告经济损失的,被告张掖市秦晋食品有限公司还应赔偿全部经济损失。2016年8月26日,原告与被告苏继刚、李燕签订了一份抵押反担保合同，合同约定，以被告苏继刚、李燕所有的位于甘肃省张掖市地税局一号楼二单元501室，面积为127.34平方米的房产为上述委托合同提供抵押反担保,并取得了甘（2016张掖市不动产证明第0001468号）的不动产登记证明。2016年8月26日，原告与被告苏继刚、李燕签订了个人无限连带责任保证书,被告苏继刚、李燕承诺以自己家庭的所有财产为被告张掖市秦晋食品有限公司全部债务承担，无限连带保证责任。2016年8月26日，原告与被告张掖市秦晋食品有限公司签订了《质押反担保合同》一份，质押被告张掖市秦晋食品有限公司10万元财产,对上述委托保证合同提供质押反担保。贷款到期前一个月，原告发现被告苏继刚、李燕外逃,遂根据与中国建设银行股份有限公司张掖分行签订的保证合同，于2017年8月15日，为被告张掖市秦晋食品有限公司代偿借款资金501433.33元后向夲院提起诉讼。
另查明，根据原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司的财产保全申请，夲院已对被告苏继刚、李燕名下位于张掖市东环路102-106号地税局一号楼二单元501室的房屋予以查封。
本院认为，合法的借货关系受法律保护。被告张掖市秦晋食品有限公司向中国建设银行股份有限公司张掖分行贷款时,原告对被告贷款的其中50万元提供了担保。在担保合同中，约定了双方的权利义务关系。被告苏继刚、李燕又与原告签订了抵押反担保合同，以其所有的房产作为抵押，提供了反担保,同时，原告与被告张掖市秦晋食品有限公司签订了质押担保合同，以被告张掖市秦晋食品有限公司10万元的财产提供反担保,使被告张掖市秦晋食品有限公司从中国建设银行股份有限公司张掖分行顺利得到了125万元的货款,在贷款到期的前一个月，被告张掖市秦晋食品有限公司法人苏继刚、李燕均外逃，下落不明,迫使原告为其履行了与中国建设银行股份有限公司张掖分行签订的保证合同，代偿了借款资金501433.33元。法律规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿,故对原告要求被告支付为其代偿的资金501433.33元的诉讼请求，本院应予支持。被告张掖市秦晋食品有限公司在借款期限届满前外逃,以自己的行为表明不履行合同义务，应承担违约责任。但双方约定的违约金过高,本院应予以调整。对原告主张的资金占用费,因被告的行为并未给原告造成其他损失,故夲院不予支持。对于被告苏继刚、李燕的担保责任问题，因其以自己的所有家庭财产为被告张掖市秦晋食品有限公司全部债务承担无限连带责任，并签订了担保合同，故应承担连带清偿责任,在被告张掖市秦晋食品有限公司不能偿还或无力偿还时，原告对苏继刚、李燕所有的房屋享有优先受偿权。被告苏继刚、李燕、张掖市秦晋食品有限公司经夲院公告传唤未到庭应诉、答辩，应视为对其抗辩权利的放弃，由此而造成的不良后果由其自行承担。
综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百一十二条、第一百一十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，缺席判决如下：
一、张掖市秦晋食品有限公司、苏继刚、李燕共同偿还原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司代偿款501433.33元，承担违约金150430元（501433.33元x30%）,共计651863.33元,限于本判决生效后十五日内付清；
二、三被告互负连带清偿责任；
三、为实现上述债权，原告对被告苏继刚、李燕所有的位于甘肃省张掖市甘东环路102-106号，地税局一号楼五层2-501室，面积127.34平方米的房产，房产证号（张掖房权证甘州区字第1366**号），有权以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11402元，公告费400元，共计11802元，由张掖市秦晋食品有限公司、苏继刚、李燕共同承担。原告已交纳，被告负担的案件受理费直接给付原告，本院收取原告的案件受理费不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。
审判长杨学林
人民陪审员包英
人民陪审员黄钰财
二〇一八年三月二十日
书记员孙婉蓉