贵州省册亨县人民法院民 事 判 决 书（2017）黔2327民初629号原告：范某，女，1967年5月26日生，汉族，云南省昭阳区人，住贵州省册亨县。委托代理人：张磊，云南民启律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：吴甲，男，1966年6月18日生，汉族，贵州省册亨县人，无业，住册亨县。被告：吴丙，男，1938年4月5日生，汉族，贵州省册亨县人，退休工人，住册亨县。被告：冉某，女，1944年8月20日生，汉族，贵州省册亨县人，退休工人，住册亨县。被告：吴乙，男，1971年6月20日生，汉族，贵州省册亨县人，个体工商户，住册亨县。原告范某与被告吴甲、吴丙、冉某、吴乙分家析产纠纷一案，本院于2017年6月23日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告范某及其委托代理人张磊，被告吴甲、吴丙、吴乙到庭参加诉讼，被告冉某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告范某向本院提出诉讼请求：1、要求同被告吴甲、吴丙、冉某、吴乙共同分割位于巧马镇巧马林场平房一栋（一楼一底，六间）、门面房一栋（三间半）的使用权，与被告吴甲分割变卖货车所得的价款36000元；2、本案诉讼费用由被告吴甲、吴丙、冉某、吴乙承担。事实与理由：原告范某与被告吴甲于2009年7月相识，双方于2010年2月在巧马林场以夫妻名义同居生活。原告范某与被告吴甲开始同居生活时感情一般，但随着时间的推移，被告吴甲对原告范某越来越冷漠，尤其是范某做结育手术不能再生育，被告吴甲更加嫌弃。双方的矛盾无法调和，原告范某与被告吴甲感情已彻底破裂，无法继续共同生活。原告范某与被告吴甲、吴丙、冉某、吴乙等人共同生活期间共同财产有：1、原告范某与被告吴甲、吴丙、冉某于2013年2月共同在巧马镇巧马林场修建平房一栋(一楼一底，六间)；2、原告范某与被告吴甲、吴丙、冉某、吴乙在巧马林场共同修建门面房一栋(三间半)；3、原告范某与被告吴甲于2016年3月共同购买一辆货车（贵Ｅ×××××），被告吴甲变卖得价款36000元。因原告范某与被告吴甲无法共同生活，为此，特向法院起诉要求分割家庭共有财产。吴甲辩称，一、原告范某与被告吴甲同居期间没有共有财产。原告范某与被告吴甲于2011年开始同居到××××年××月××日，至今未办理结婚登记手续。同居期间原告范某经常回昆明看望儿女，照顾孙子，所以双方实际在一起共同生活的时间不足2年。由于被告吴甲没有稳定的职业和固定收入，一个人打工要养活被告吴甲和原告范某两人，所以收入仅够维持基本生活，而且原告范某因健康原因经常外出看病，家庭开支较大，家庭没有积蓄，也没有共有财产。同居期间因原告范某与被告吴丙、冉某性格不和，所以双方是各自生活，经济也相互独立。二、原告范某要求分割共有财产的诉请不应该得到支持。1、2013年在巧马镇巧马林场修建的平房一栋（一楼一底），是被告吴丙、冉某出资修建，没有建房手续，也无法办理产权证，属于违章建筑。因被告吴丙、冉某年事已高，所以在修建房屋时被告吴甲帮助照料工地，该房屋原告范某、吴甲没有共同出资，不应享有任何份额。2、2015年在巧马林场修建一栋门面房，与原告范某及被告吴甲无关。2015年原告范某与被告吴甲已解除同居关系，原告范某已回云南生活。该房屋是被告吴乙自己出资修建，是被告吴乙自己管理并出租给他人，原告范某与被告吴甲对该门面不享有份额。3、2011年原告范某与其妹范荣秀借款90000元用于购买福田汽车，但借条是被告吴甲出具，该车出售后，因该车没有任何手续，购买价2万元，属于报废车辆，出售得的价款为16000元。该笔借款2016年经册亨县人民法院调解属于被告吴甲的个人债务，所以出售车辆所得的款项也属于吴甲个人财产，范某无权要求分配。基于以上事实及理由，因原告范某诉请的财产不是家庭共有财产，原告范某与被告吴甲都无权要求分割，请求人民法院驳回原告的诉请。吴丙、冉某辩称，1、原告范某与被告吴丙、冉某没有共同生产生活。原告范某从2011年开始到巧马林场与吴甲同居生活,因范某与被告吴丙、冉某性格不和，所以双方各自生活，经济独立。2、被告吴丙、冉某不同意原告范某参与分割房屋。2013年被告吴丙、冉某用多年积蓄修建平房一栋（一楼一底），建筑面积为285平方米，该房屋没有建房手续，也没有办理产权证，属于违章建筑，随时有被折除的可能。建房时因吴丙、冉某年事已高，故让吴甲代为管理建房事务。修建该房屋时被告吴甲与原告范某都没有出资，原告范某与被告吴甲对该房屋不享有任何份额。2015年在巧马林场修建的一栋门面房，建筑面积181平方米，是被告吴乙自己出资修建，房屋修建完毕至今是吴乙自己管理并出租给他人，原告范某与被告吴甲没有参与出资，无权要求分割该财产。基于上述事实及理由，因原告范某主张的财产不是家庭共有财产，原告范某无权要求分割，请求人民法院驳回原告范某的诉请。吴乙辩称，被告吴乙于2015年在巧马林场自己出资修建了一栋门面房，建筑面积为181平方米。房屋修建完毕后，是吴乙管理使用并出租给他人。该房产没有任何建房手续，也没有办理房产证，而且原告范某与被告吴甲没有参与出资，原告范某无权要求分割，请求人民法院驳回原告范某的诉请为谢。本院经审理认定如下事实：被告吴丙、冉某系巧马林场退休职工，共同生育有吴甲、吴乙、吴业忠、吴业兰四兄妹，吴甲、吴乙、吴业忠、吴业兰四兄妹成年后，已各自外出谋生。2009年原告范某与被告吴甲经他人介绍认识，2010年5月10日在册亨县巧马林场以夫妻名义同居生活，至今没有办理结婚登记手续，未共同生育子女，原告范某未将户口迁入册亨县巧马镇。2010年2月17日被告吴甲向原告范某之妹范荣秀借款人民币90000元用于购买汽车，同年3月25日被告吴甲以租赁的方式在贵州顶效经济开发区远达运输有限公司购买一辆总价款为217743元的福田牌载货汽车,车牌号为贵Ｅ×××××，首付款为110000元，被告吴甲将该汽车用于运输。被告吴甲只返还3000元给范荣秀后，余下部分以经济困难为由未履行还款义务，范荣秀于2016年5月16日诉至本院，要求被告吴甲立即偿还该笔借款，经本院主持调解双方达成还款协议，由被告吴甲个人偿还该笔借款。原告范某与被告吴甲同居生活后，常为家庭琐事发生争吵，原告范某于2015年8月5日诉至本院，要求与吴甲分割共同财产。本院受理后，原告范某于××××年××月××日提出撤诉申请，本院予以准许。2016年3月22日被告吴甲将贵Ｅ×××××号福田牌载货汽车以36000元出售给案外人。因原告范某与被告吴甲矛盾加剧，原告范某于2017年1月10日诉至本院要求分割家庭共同财产，后又以证据不足撤回起诉，2017年6月23日又向本院起诉。另查明，1、吴乙、吴甲分别于2013年5月3日、2013年6月7日将户口迁入吴丙户，吴乙于2015年后回巧马林场居住；2、在庭审中，范某、吴甲认可，吴甲与案外人范荣秀借款90000元购买汽车属于吴甲个人债务，出售汽车所得的价款36000元归吴甲所有。原告范某与被告吴甲、吴丙、冉某、吴乙均认可本院2017黔23**民初56号庭审笔录(2017年1月10日第一次起诉分家析产，后撤诉)的内容，对双方提供证据质证内容一致；3、巧马林场也叫黔西南州巧马采育林场；4、涉案房屋两栋的土地权属归巧马林场，以上房屋没有土地使用证和房屋产权证。上述事实，原、被告双方没有争议，本院予以确认。被告吴甲、吴丙、冉某、吴乙认为原告范某与被告吴丙、冉某、吴乙不是同一个家庭成员，而从巧马镇居民委员会出具的证明、证人黄某1、孔某出庭陈述、本院依法询问巧马镇居民委会主任严某的笔录证实，范某于2010年5月至2015年8月作为家庭成员与吴甲、吴丙、冉某作为共同生产生活。原告范某主张2013年吴丙在巧马林场修建房屋一栋（一楼一底，六间），价值190000元，属于原告范某与被告吴甲、吴丙、冉某的共有财产的主张，本院予以确认；对于原告范某主张2015年修建的门面房屋一栋(一层楼，三间半)，价值180000元，属于家庭共有财产的主张，虽有巧马居委会以及居委会主任严某的证词，上述证词没有证实修建房屋的出资情况，原告范某又没能提供其他证据加以证实，且根据原告范某的自述，自2013年吴丙户在巧林场修建房屋一栋（一楼一底，六间）好后，原告范某与被告吴甲自己居住到该房屋，被告吴丙、冉玉冉搬到吴乙的廉租房居住。同时无证据证明被告吴乙与原告范某和其他被告共同生产生活，故范某无权作为家庭成员参与分割2015年修建的门面房屋(一层楼，三间半)。综合本案双方当事人的诉辩请求及理由，本案争议焦点为：1、范某、吴甲、吴丙、冉某、吴乙是否是同一家庭成员；2、家庭财产如何认定；3、对财产如何分割。本院认为，关于焦点一，原告范某与被告吴甲于2010年5月10日在册亨县巧马林场以夫妻名义同居生活后，与吴丙、冉某共同生产、生活，虽然范某没有将其户口迁入巧马林场吴丙户，但范某实际已与吴甲、吴丙、冉某、吴乙等人共同生产生活，故范某实际已取得以吴丙为户主的家庭成员资格。吴甲、吴丙、冉某提出范某与吴甲以夫妻名义同居生活后，因没有房屋居住，而居住到吴丙、冉某的房屋，且范某与吴丙、冉某性格不合，吴丙、冉某另行居住、生活，范某、吴甲与吴丙、冉某不是同一家庭成员的辩解，因吴甲、吴丙、冉某没能提供相应的证据证明，且与本院调查的事实不符，本院不予采信。关于焦点二，家庭共同财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的共有财产。本案中，吴丙户于2013年在巧马林场修建混泥土结构房屋一栋（一楼一底），系范某与吴甲、吴丙、冉某等四人在家庭关系存续期间共同修建，有证人黄某1、孔某、严某的证实及巧马镇居民委员会的证明证实，且有证人吴某及册亨县盘利蔗糖产业投资发展有限公司出具的运费表证实范某与吴甲同居期间，吴甲从事运输工作有一定的收入作为佐证，证据相互印证，足以证实2013年在巧马林场修建的混泥土结构房屋一栋（一楼一底）系范某、吴甲、吴丙、冉某的共有财产。被告吴甲、吴丙、冉某提出吴丙户于2013年在巧马林场修建混泥土结构房屋一栋（一楼一底）系吴丙、冉某夫妻用多年积蓄修建，范某、吴甲并没有参与出资，该房屋应属于吴丙、冉某夫妻二人的共同财产的辩解，与本院调查的事实不符，虽然吴甲提供“贵州省流动人口暂住登记凭证”证明其在外面居住没有参与吴丙、冉某修建，吴丙、冉某提供了《私宅建房合同协议书》、《收条》、《信用社流水》、《租房协议》、《证明》进行佐证，但其提供的证据不足以证明修建该房屋系吴丙、冉某夫妇二人自己出资修建的事实。兴义市桔山派出所2017年1月18日出具的“贵州省流动人口暂住登记凭证”只能证实吴甲于2017年1月18日到桔山暂住的事实。《私宅建房合同协议书》、《收条》、《租房协议》只能证明请孔某建房及将该房屋出租的事实，因吴丙系户主，吴丙可以其名义代表家庭成员对外管理家庭事务。《信用社流水》可证实吴丙支取现金情况，但不能体现出支取的现金是全部用于修建该涉案房屋。对于黔西南州巧马采育林场出具的《证明》，因该涉案房屋至今尚未取得土地使用权，未能办理房屋登记，且该《证明》不能证实出资情况，与事实不相符，本院不予采纳。原告范某提出2015年修建的门面房一栋，系原告范某与被告吴甲、吴丙、冉某、吴乙五人的共同财产的诉请，从证人黄某2、杨某、王某、黄某3的证言证实，该门面房屋是吴乙个人出资修建。范某提交的证据和证人的证词不能证实范某与吴甲参与和出资修建该门面房屋的事实。关于焦点三，根据《中华人民共和国物权法》第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿”之规定，因原告范某与被告吴甲已不再以夫妻名义共同生活，故原告范某提出要求分割家庭共有财产理由充分，本院予以支持。因双方对该共有财产价值达成协议，故应进行平均分割较为适宜。对于范某与吴甲共同生活期间吴甲向案外人范荣秀借款90000元购买货车产生的债务及出售该车辆所得的收入问题，庭审中，吴甲提出其自愿承担偿还该笔借款义务，该车出售所得的款项归其自己享有的主张，范某亦予以认可，不违反法律规定，本院予以确认。综上所述，为保护当事人的合法权利，根据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条、第一百条、第一百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、范某、吴丙、冉某、吴甲的共有财产即：位于黔西南州巧马采育林场房屋一栋(一楼一底，六间）归被告吴甲、吴丙、冉某管理使用，由被告吴甲、吴丙、冉某于法律文书生效后十日内折价补偿47500元给原告范某。二、驳回原告范某的其他诉讼请求。案件受理费200元，由原告范某承担(已缴纳)。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。义务人不按期履行义务，权利人可于履行期届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  毛国志审 判 员  岑生土人民陪审员  韦廷章二〇一七年八月二十日书 记 员  韦如远证据清单如下：原告范某为证实自己诉讼主张提供证据有：1、（1）照片一张，（2）《协议书》一份，原告与被告吴甲同居期间出租车辆获得租金3.6万元；（3）《汽车租赁合同》一份，（4）银行支付业务回单二份，是汽车租赁合同里面款项支付凭证，（5）《还款计划表》一份，用于证明原告与被告吴甲于2010年3月10日至2016年7月3日存在同居关系，2014年10月1日按当地习俗举行结婚仪式。吴甲将轿车出售货款3.6万元。对于出售轿车所获得的款项原告有权参与分割。2、巧马镇居民委员会证明一份，用于证明原告与被告吴甲同居的时间、事实及原告与被告一家共同修建房屋两栋的事实，因此房屋应当认定为共同财产，原告有权参与分割。3、册亨县盘利蔗糖产业投资发展有限公司运费表一份、银行流水一份，用于证明原告范某与被告吴甲同居期间的经济收入及范某自己储蓄支出情况。4、证人黄成德出庭证实：2014年吴甲叫我去帮原、被告装修房屋，工钱是吴甲支付，原、被告他们是一家人。证人韦朝学证实：吴甲没有帮我拉砂石，而是帮一个郭姓的老板拉的。证人吴红珍证实：吴甲是帮我拉砂石到望安高速公路，费用是多少记不清了。被告为证实自己主张提供证据有：1、身份证、贵州省流动人口暂住登记凭证各一份，证明吴甲主体资格适格，吴甲没有与吴丙、冉某共同生活，共同出资在巧马林场修建房屋。2、（2016）黔2327民初473号民事调解书一份，用于证明原告诉请的双桥车系吴甲个人购买，系个人财产，原告无权要求分割，同时还证明吴甲无力建房的事实，与原告提交的第一组证据中的（2）（3）（4）号证据证明内容相反。3、（2015）册民初字第573号民事裁定书复印件一份，用于证明原告与吴甲于2015年8月21日开始分居至今的事实。4、关于贵Ｅ×××××号车肇事经过，用于证明该车辆肇事之后及变卖经过。5、民事起诉状一份、医疗救助支出情况、医院出院小结、保险公司告知函、投保单、收款收据、结账清单、货款还款证明、发票、巧马派出所证明、照片、购车协议、执行笔录、个人业务凭证、结算业务申请、收条、(2015)册初字第573号裁定书，用于证明吴甲的经济支出情况及债务。被告吴丙、冉某在举证期限内提交的提供证据有：1、身份二份，用于证明被告吴丙、冉某的基本情况及参加本案诉讼主体资格。2、《私宅建房合同协议书》、《收条》各一份，用于证明平房一栋二层系吴丙、冉某夫妇于2013年5月24日共同出资修建，以每平方米480元单价包工包料给孔维华修建，工程款136800元已经支付完毕，此外并无其他出资人员。3、《信用社交易记录》一组7页，用于证明建房资金来源于吴丙夫妇多年积蓄。4、《租房协议》一份，用于证明平房一栋二层系吴丙、冉某夫妇出资修建，房屋竣工后由吴丙、冉某管理使用并租赁他人，租金由吴丙收取的事实。5、《黔西南州巧马采育林场证明》一份，用于证明本案争议的枣树、芭蕉树系吴丙夫妇于2000年共同栽种，属于夫妻共同财产。6、照片一组7张，用于证明二层平房及果树现状，其余证明内容同上。7、平房水电交费单各一张，证明该房屋（两层）系吴丙夫妇出资修建，电表登记在吴丙名下。8、《证明》一份，用于证明本案争议平房二层是吴丙夫妻共同修建的事实。证人孔维华出庭证实：2013年吴丙找我修建房屋，有一部分没有做完，后由黄成德来做。工程款是吴丙和吴甲给的。我与吴甲是发小，原、被告当时共同生活。被告吴乙在举证期限内提交的提供证据有：1、身份证一份，用于证明吴乙生活基本情况及在本案的诉讼主体资格。2、《私宅建房合同协议书》、《收条》各一份，用于证明门面房系吴乙2015年5月6日出资修建，以每平方米360元单价包工包料给王洪施工，工程款已经支付完毕的事实。3、《租房协议》二份，用于证明门面房系吴乙出资修建，房屋竣工后由吴乙管理使用并租赁他人，租金由吴乙收取。4、照片一组2张，用于证明门面房的现状，其余证明内容同上。5、《证明》一份，用于证明本案平房一栋一层系吴乙个人修建。6、《收条》三份，用于证明本案平房一栋一层系吴乙个人修建。7、《个人银行卡流水查询》二份，用于证明吴乙修建平房一栋一层建房款有一部分是向其父母借款。本院依职权调取的证据有：严新琴、王洪、黄如泽、杨克林、黄国友的询问笔录、吴丙户口信息各一份。严新琴证实：吴甲一共有四弟兄，他们几兄弟各在各的。吴甲和他老婆在一起已有6、7年了，他们家哪年修建房子记不清楚了，修建房子的人口为5人，即吴丙、冉某、吴甲、吴乙、范某，如何出资不清楚。他们家为分房的事情找到居委会过。他们家两层的房子是吴甲夫妇的，门面房吴乙参与修建。王洪证实：我得帮吴甲的弟弟修建房屋，价格为350元／平方米，钱是吴甲弟弟支付给我。黄如泽证实：在2、3年前（具体时间记不清楚）我得帮巧马林场的吴甲、吴乙挖屋基，现在用于洗车的那一栋（门面房），是吴甲联系我让我去挖，费用是由吴乙支付。杨克林证实：我得帮吴乙拉门面房地基的土方及石砂，时间记不清楚了，是吴乙请我去拉，吴乙支付费用，结账时没有出具收条，前两个月，吴甲叫我补开的收条的。黄国友证实：2015年吴甲叫我去帮他家拉土方，钱是吴甲和吴乙各支付一部分，他们的家庭情况不清楚。吴丙户的户口信息为：户主吴丙，妻子冉某，长子吴甲（2013年6月7日因投靠父母由册亨县者楼镇集体户口175号移入本址），三子吴乙（2013年5月3日因投靠父母由册亨县者楼镇顺城路110－8号移入本址）。本判决适用的法律及司法解释：1、《中华人民共和国物权法》第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。3、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。