海南省三亚市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）琼02民初50号
原告：海南金盛建筑工程有限公司，住所地三亚市朝阳社区居委会新居东五巷013号。
法定代表人：李周，该公司董事长。
委托代理人：陈妍，海南刚峰律师事务所律师。
委托代理人：王小林，海南刚峰律师事务所律师。
被告：三亚旭诚房地产开发有限公司，住所地三亚市海坡区三亚湾路167号三亚辰光假日酒店2038室。
法定代表人：李汉军，该公司董事长。
原告海南金盛建筑工程有限公司（以下简称金盛公司）与被告三亚旭诚房地产开发有限公司（以下简称旭诚公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年5月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告金盛公司的委托代理人陈妍、王小林到庭参加诉讼，旭诚公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
金盛公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令旭诚公司继续履行《建设工程施工合同》及《施工承包补充合同》；2、依法判令旭诚公司支付逾期返还履约保证金的利息为40755.55元（详见逾期返还保证金利息损失计算表）；3、依法判令旭诚公司支付工程款进度款17345065.95元以及逾期付款违约金暂计9192615.91元（以每日0.1%计算违约金，自2014年10月22日起至旭诚公司付清进度款17345065.95元之日止，暂计至2016年5月8日，详见逾期未付款进度款违约金计算表）；按银行同期贷款利率，以带资进度款13735608.7元为基数计算从2014年10月22日起至起诉之日（即2016年5月8日）止的利息为924978.76元（详见逾期未付带资进度款利息计算表）；4、依法判令旭诚公司以工程款进度款17345065.95元为基数按银行同期贷款利率计付从起诉之日起至实际付清之日止的利息；5、依法判令旭诚公司支付从2014年9月25日至旭诚公司通知恢复施工之日止的闲置机械设备、各种材料费用、停工留守人员等停工损失，共计8174783.59元（暂计至起诉之日止，详见机械设备租赁表；各种材料租赁表；剩余材料费用表；临时设施费用表；4#、5#楼窝工、机械停置表）；6、依法判令旭诚公司在上述债务范围内对金盛公司所施工的涉案工程折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；7、本案的诉讼费、鉴定费等与诉讼有关的费用均由旭诚公司承担。诉讼过程中，金盛公司放弃第1项的诉讼请求即“依法判令旭诚公司继续履行《建设工程施工合同》及《施工承包补充合同》”。事实与理由：2014年1月25日，金盛公司与旭诚公司签订《建设工程施工合同》，该合同约定：由金盛公司承建旭诚公司开发的位于三亚迎宾路中段南侧的B-08地块项目施工第二标（即：三亚.森林半岛），工程内容包括土建、装饰、安装等配套设施工程，且该合同第25.2条约定“工程师收到承包人的报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据”。此后，金盛公司、旭诚公司就《建设工程施工合同》约定的部分事宜签订《施工承包补充合同》，该补充合同约定：“2.1.3若甲方资金暂时不到位，乙方保证连续正常施工一个月，并不以此成为顺延工期和索赔费用的理由；5.1本合同签订10日内乙方向甲方缴纳履约保证金4000000元，首栋单位工程主体封顶全部退还；5.1.2乙方同意为甲方就本工程带资施工工作量16000000元，经双方核实确认带资施工工作量完成10日内甲方支付乙方已完工程量85%的进度款；5.1.3带资施工完成后，按月经甲方审核确认10天内支付乙方已完工程量80%的月进度款；5.2已完工程量审核及工程款申报应按甲方、监理确定的格式，于每月25日前申报一式三份，同时提交相关的计算书、清单及其他证明文件，甲方于次月10日前审核确认并以双方共同确认的审核金额为准作为支付价款的依据；8.10若超过一个月甲方仍不能支付首付工程进度款（带资施工款），双方同意乙方进行带资继续施工时，甲方自应付工程款之日起按应付款额支付利息；8.11甲方必须按合同约定支付工程进度款和结算工程款，若没经乙方同意延期支付，则甲方每日按所欠款总额的千分之一向乙方支付违约金。”签订合同前，金盛公司于2013年12月2日向旭诚公司支付了履约保证金400万元，并依约对涉案工程进行带资施工。2014年7月20日，涉案工程2#楼封顶后，鉴于旭诚公司不依约支付履约保证金，金盛公司于同月22日催告旭诚公司返还履约保证金400万元，旭诚公司违约分别于2014年7月29日、9月2日、11月4日、11月20日分四次每次返还100万元。2014年8月25日，金盛公司制作完成第一笔垫资工程款的《工程款支付申请表》，并分别于2014年8月26日提交给宜昌宏业工程项目管理有限公司（以下简称监理单位）和于2014年8月27日提交给旭诚公司，但旭诚公司的监理单位却违约于2014年11月19日才制作《工程进度审核书》，审核该笔工程款为16159539.7元。依约旭诚公司应于2014年10月21日向金盛公司付清第一笔工程进度款为13735608.7元（即16159539.7元×85%=13735608.7元）。2014年9月26日，金盛公司向旭诚公司和监理单位提交第二笔工程进度款的《工程款支付申请表》，监理单位又违约于2014年11月19日才制作《工程进度审核书》，审核该笔工程进度款数额为2782961.56元。依约旭诚公司应于2014年10月21日向金盛公司付清第二笔工程进度款为2226369.25元（即2782961.56元×80%=2226369.25元）。2014年10月27日，金盛公司计算出第三笔的工程进度款为1322458.46元，并在当天将该笔工程进度款的《工程款支付申请表》及附件《工程预算书》提交给监理单位和旭诚公司。2014年12月26日，金盛公司计算出第四笔的工程进度款为406401.54元，并在当天将该笔工程款的《工程款支付申请表》及附件《工程预算书》提交给监理单位和旭诚公司。对于第三、四笔工程进度款，旭诚公司和监理单位至今未提出任何意见，依法依约视为旭诚公司认可金盛公司计算的此两笔工程量并作为支付工程进度款的依据。因此，旭诚公司应分别于2014年11月22日向金盛公司付清第三笔工程进度款为1057966.77元（即1322458.46元×80%=1057966.77元）和于2015年1月21日向金盛公司付清第四笔工程进度款为325121.23元（即406401.54元×80%=325121.23元）。2014年12月28日，在未向金盛公司支付分文工程进度款的情况下，旭诚公司以内部重组为由向金盛公司下达停工通知。同年12月31日，金盛公司、旭诚公司以及监理单位共同召开涉案项目停工的现场设备、材料认定专题会议，并制作了《会议纪要》、《三亚森林半岛项目（三亚迎宾路中段南侧B-08地块项目二标）停工待工期间搁置的材料、机械设备现场确认清单》、《森林半岛项目部停工留守人员》、《三亚森林半岛项目（三亚迎宾路中段南侧B-08地块项目二标）4#、5#楼人员窝工、机械设备闲置情况确认单》。至今为止，虽然旭诚公司从未向金盛公司支付过分文工程进度款，但金盛公司仍然依据2014年12月31日的会议要求安排留守人员继续保护施工现场，以及将相关的材料、机械设备放置在施工现场等待旭诚公司安排复工，截止至2016年5月8日，造成金盛公司的窝工损失共计8174783.59元。综上所述，根据双方的约定和《建设工程价款结算暂行办法》的规定，旭诚公司累计拖欠金盛公司的工程进度款为17345065.95元。因旭诚公司逾期支付履约保证金和违约拖欠工程进度款的行为，已造成金盛公司巨大的经济损失，为维护金盛公司的合法权益，特向人民法院提起诉讼，恳请人民法院依法支持金盛公司的诉讼请求。
旭诚公司未作答辩。
金盛公司围绕诉讼请求提交了证据，旭诚公司经公告未到庭参加诉讼，未提交证据，亦未进行质证。对金盛公司提交的证据，本院依法进行审查，予以确认并在卷佐证。根据金盛公司的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：
1、2014年1月25日，金盛公司与旭诚公司签订《建设工程施工合同》，该合同约定：由金盛公司承建旭诚公司开发的位于三亚迎宾路中段南侧的B-08地块项目（自建商品房部分）施工第二标（即：三亚.森林半岛），工程内容包括土建、装饰、安装等配套设施工程，承包范围为2#至5#共4栋楼的施工；合同暂估价为人民币63369802.33元；暂定开工日期：2014年2月15日，竣工日期：2015年5月9日（同上顺延）；该合同通用条款第12条约定“…因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期…”；第25.2条约定“工程师收到承包人（金盛公司，以下相同）的报告（已完工程量的报告）后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据…”；第26.1条约定“在确认计量结果后14天内，发包人（旭诚公司，以下相同）应向承包人支付工程款(进度款）…”第26.4条约定“发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任”；专用条款第12.1（2）条约定“采用可调价格合格，合同价款调整方法：以施工图纸为依据，根据设计变更、签证计算增减工程量。在工程结算时按双方约定的调整因素进行调整，执行2011《海南省建设工程计价定额》、2008年《海南省安装工程综合定额》及海南省定额站发布执行的有关定额及价格调整信息文件”。此后，金盛公司、旭诚公司就《建设工程施工合同》约定的部分事宜签订《施工承包补充合同》（该合同中没有签置时间，仅有双方签字盖章），该补充合同约定：“2.1.3若甲方（旭诚公司，以下相同）资金暂时不到位，乙方（金盛公司，以下相同）保证连续正常施工一个月，并不以此成为顺延工期和索赔费用的理由；5.1本合同签订10日内乙方向甲方缴纳履约保证金4000000元，首栋单位工程主体封顶全部退还；5.1.2乙方同意为甲方就本工程带资施工工作量16000000元，经双方核实确认带资施工工作量完成10日内甲方支付乙方已完工程量85%的进度款；5.1.3带资施工完成后，按月经甲方审核确认10天内支付乙方已完工程量80%的月进度款；5.2已完工程量审核及工程款申报应按甲方、监理确定的格式，于每月25日前申报一式三份，同时提交相关的计算书、清单及其他证明文件，甲方于次月10日前审核确认并以双方共同确认的审核金额为准作为支付价款的依据；8.10若超过一个月甲方仍不能支付首付工程进度款（带资施工款），双方同意乙方进行带资继续施工时，甲方自应付工程款之日起按应付款额支付利息，利息标准按同期银行贷款利息3倍计算；8.11甲方必须按合同约定支付工程进度款和结算工程款，若没经乙方同意延期支付，则甲方每日按所欠款总额的千分之一向乙方支付违约金”。
2、金盛公司于2013年12月2日向旭诚公司支付了履约保证金400万元，并依约对涉案工程进行带资施工。
3、2014年7月20日，涉案工程2#楼封顶，金盛公司于同月22日催告旭诚公司返还履约保证金400万元，旭诚公司分别于2014年7月29日、9月2日、11月4日、11月20日分四次每次返还100万元给金盛公司。
4、2014年8月25日，金盛公司制作完成第一笔垫资工程款的《工程款支付申请表》，并分别于2014年8月26日提交给宜昌宏业工程项目管理有限公司（以下简称监理单位）、于2014年8月27日提交给旭诚公司，监理单位于2014年11月19日制作《工程进度审核书》，审核该笔工程款为16159539.7元。
5、2014年9月26日，金盛公司向旭诚公司和监理单位提交第二笔工程进度款的《工程款支付申请表》，监理单位于2014年11月19日制作《工程进度审核书》，审核该笔工程进度款数额为2782961.56元。
6、2014年10月27日，金盛公司计算出第三笔的工程进度款为1322458.46元，并在当天将该笔工程进度款的《工程款支付申请表》及附件《工程预算书》提交给监理单位和旭诚公司，旭诚公司和监理单位至今未提出任何意见。
7、2014年12月26日，金盛公司计算出第四笔的工程进度款为406401.54元，并在当天将该笔工程款的《工程款支付申请表》及附件《工程预算书》提交给监理单位和旭诚公司，旭诚公司和监理单位至今未提出任何意见。
8、2014年12月28日，旭诚公司以内部重组为由向金盛公司下达停工通知。
9、2014年12月31日，金盛公司、旭诚公司以及监理单位共同召开涉案项目停工的现场设备、材料认定专题会议，并制作了《会议纪要》、《三亚森林半岛项目（三亚迎宾路中段南侧B-08地块项目二标）停工待工期间搁置的材料、机械设备现场确认清单》、《森林半岛项目部停工留守人员》、《三亚森林半岛项目（三亚迎宾路中段南侧B-08地块项目二标）4#、5#楼人员窝工、机械设备闲置情况确认单》。《会议纪要》载明：2014年12月31日上午，金盛公司、旭诚公司以及监理单位在旭诚公司工程部会议室召开有关“森林半岛”金盛公司施工的标段停工期间现场材料、机械设备、现场管理人员进行清点，具体详见附件1（即《三亚森林半岛项目（三亚迎宾路中段南侧B-08地块项目二标）停工待工期间搁置的材料、机械设备现场确认清单》）、附件2（即《森林半岛项目部停工留守人员》）、附件3（即《三亚森林半岛项目（三亚迎宾路中段南侧B-08地块项目二标）4#、5#楼人员窝工、机械设备闲置情况确认单》）。《三亚森林半岛项目（三亚迎宾路中段南侧B-08地块项目二标）停工待工期间搁置的材料、机械设备现场确认清单》载明：停工待工期间搁置的机械设备有塔式起重机2台，施工电梯1台，搅拌机1台，砂浆搅拌机1台，柴油发电机1台，自吸水泵3台，钢筋弯曲机4台，钢筋切断机4台，钢筋调直切断机4台，钢筋调直切断机1台，钢筋弯箍机2台，套丝机2台，铲车1台，电焊机3台，手推车10台，混凝土布料机1台，皮卡车2台，全站仪2台，水平仪2台；现场材料：钢管630吨，扣件35000个，快速架125吨，顶托9000个，16#工字钢19.5吨，木方条200m³，钢筋119吨，防水卷材300㎡，14高强螺杆5000m,14止水螺杆6000条，山字扣10000个，步步紧8000个，高强螺帽10000个，钢筋网脚手板15吨，卸料平台6个；临时设施：工人板房宿舍、厨房、卫生间60间，办公区宿舍14间，办公区卫生间6间，项目部厨房1间。金盛公司依据上述项目进行计算，搁置的机械设备自2015年1月至2016年10月的租赁费共计3597726元，其中，根据海南省定额或定额信息网发布的信息价计算的设备租赁费为3053490元，根据市场询价计算的设备租赁费为544236元（具体见附卷清单）；搁置材料租赁费共计1931065元（均系按市场询价计算，具体见附卷清单）；剩余材料费用共计525120元（具体见附卷清单）；临时设施自2015年1月至2016年10月的费用共计346000元（具体见附卷清单）。《森林半岛项目部停工留守人员》载明：停工待工期间搁置的森林半岛项目部停工留守人员有梁文海等21人，表中附有各留守人员的职务及工资待遇。金盛公司依据留守人员及工资待遇计算，自2015年1月至2016年10月，留守人员工资共计2950000元（附工资发放表，具体见附卷清单）。《三亚森林半岛项目（三亚迎宾路中段南侧B-08地块项目二标）4#、5#楼人员窝工、机械设备闲置情况确认单》载明：4#、5#楼2014年9月25日至2014年12月29日窝工人员钢筋工30人，工木40人，混凝土工12人，管理人员15人；闲置机械设备为塔式起重机2台，铲车1台，钢筋弯曲机4台，钢筋切断机4台，钢筋弯箍机2台，钢筋调直机4台，钢筋调直机1台，套丝机2台。金盛公司依据上述清单项目进行计算，4#、5#楼自2014年9月25日至2014年12月29日窝工、机械停置费共计1094999.04元，其中，根据海南省定额或定额信息网发布的信息价计算的项目其计1065143.04元，按市场询价计算的项目共计29856元（具体见附卷清单）。
10、至今为止，旭诚公司从未向金盛公司支付过工程款。
另查，金盛公司注册登记成立于1997年10月14日，营业期限自1997年10月14日到2018年10月14日，经营范围为房屋建筑施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级等，涉案工程经招标，金盛公司为中标单位，招标人旭诚公司及招标代理机构建业恒安工程管理股份有限公司于2014年1月21日作出建业恒安[2014]2号《三亚市工程建设项目中标通知书》。涉案工程项目三亚迎宾路中段南侧的B-08地块项目（自建商品房部分）施工第二标（即：三亚.森林半岛），产权证号为：三土地房（2012）字第0037**号，权属人为旭诚公司，施工现状：2#栋楼土建封顶，3#4#栋楼土建基础。
本院认为，本案的焦点问题是：1、双方签订的《建设工程施工合同》及《施工承包补充合同》的效力问题；2、旭诚公司拖欠金盛公司工程进度款的数额及其利息、违约金的问题；3、金盛公司停工期间的损失认定问题；4、金盛公司对涉案工程的优先受偿权问题；5、履约保证金的利息问题。
关于双方签订的《建设工程施工合同》及《施工承包补充合同》的效力问题。金盛公司具备对涉案工程的施工资质，系涉案工程的中标单位，其与旭诚公司签订的《建设工程施工合同》及《施工承包补充合同》系依法成立，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款的规定“依法成立的合同，自成立时生效”，属有效合同，双方应严格履行。
关于旭诚公司拖欠金盛公司工程进度款的数额及其利息、违约金的问题。本案中，金盛公司于2014年8月25日已完成涉案工程量16159539.7元，该工程量监理单位于2014年11月19日审核确认，金盛公司已完成带资16000000元施工的合同义务，依约旭诚公司应在审核确认后10日内最迟不超过一个月内即2014年12月22日前支付该工程款的85%即13735608.7元（即16159539.7元×85%=13735608.7元）；第二笔工程进度款，金盛公司于2014年9月26日向旭诚公司和监理单位申报，申报工程进度款总额为4169186.36元，监理单位于2014年11月19日审核确认，确认该笔工程进度款数额为2782961.56元，依约旭诚公司应当在审核确认后10日内即2014年11月30日前支付该笔工程进度款的80%即2226369.25元（即2782961.56元×80%=2226369.25元）。金盛公司于2014年10月27日申报第三笔的工程进度款1322458.46元，并在当天将该笔工程进度款的《工程款支付申请表》及附件《工程预算书》提交给监理单位和旭诚公司，旭诚公司依约应当在7日内审核却逾期未审核，在第8日即2014年11月5日视为被确认，且应在确认结果后14日内即2014年11月20日前支付该笔工程款的80%即1057966.77元（1322458.46元×80%=1057966.77元）。金盛公司于2014年12月26日申报第四笔的工程进度款406401.54元，并在当天将该笔工程进度款的《工程款支付申请表》及附件《工程预算书》提交给监理单位和旭诚公司，旭诚公司依约应当在7日内审核却逾期未审核，在第8日即2015年1月4日视为被确认，且应在确认结果后14日内即2015年1月19日前支付该笔工程款的80%即325121.23元（即406401.54元×80%=325121.23元）。以上四笔工程进度款，旭诚公司均逾期未支付，按照双方的合同约定或法律规定，应当支付欠款本金17345065.95元及其利息及违约金。第一笔应付垫资款13735608.7元的利息计算标准双方合同约定按同期银行贷款利息3倍计算，金盛公司诉求仅按同期银行贷款利率计算，未超出合同约定，应予支持，按中国人民银行发布的一年期贷款利率自2014年11月20日计算至付清欠款之日；其余三笔应工程进度款共计3609457.25元的利息，双方合同虽未约定，但金盛公司提出自起诉之日至实际付清欠款之日至的利息主张，符合《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”，应予支持，即三笔应付工程进度款共计3609457.25元的利息，应按中国人民银行发布的一年期贷款利率自起诉之日即2016年5月11日计至付清欠款之日。违约金的计算标准，按合同约定为每日按所欠款总额的千分之一支付，金盛公司诉求按欠款总额的日千分之一支付，符合双方的合同约定，理由充分，本院予以支持。具体为：第一笔应付垫资款13735608.7元按每日千分之一自2014年11月20日计算至本判决限令付清欠款之日；第二笔应付工程进度款2782961.56元按每日千分之一自2014年11月30日计算至本判决限令付清欠款之日；第三笔应付工程进度款1322458.46元按每日千分之一自2014年11月20日计算至本判决限令付清欠款之日；第四笔应付工程进度款325121.23元按每日千分之一自2015年1月19日计算至本判决限令付清欠款之日。金盛公司的其他利息及违约金主张，理由不充分，本院不予支持。
关于金盛公司停工期间的损失认定问题。双方合同明确约定，因旭诚公司原因造成停工的，由旭诚公司承担停工所需各项费用，且《中华人民共和国合同法》第二百八十四条规定“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用”。本案中，旭诚公司在违约逾期未支付工程款的情况下，下达停工通知书，应对金盛公司停工期间的损失进行赔偿。在停工时，双方签署《会议纪要》、《三亚森林半岛项目（三亚迎宾路中段南侧B-08地块项目二标）停工待工期间搁置的材料、机械设备现场确认清单》、《森林半岛项目部停工留守人员》、《三亚森林半岛项目（三亚迎宾路中段南侧B-08地块项目二标）4#、5#楼人员窝工、机械设备闲置情况确认单》，对涉案项目停工的现场设备、材料、人员进行确认，应按上述清单计算金盛公司停工期间的损失。根据金盛公司的计算，停工期间（自2015年1月1日暂计至2016年10月19日），涉案留守人员工资共计2950000元，有留守人员的工资签单表为证，且符合停工留守人员清单，该项停工损失，本院予以支持。塔式起重机等机械设备租赁费共计3597726元（具体见金盛公司提供的附卷清单），其中，按照海南省定额或定额信息网公布的价格标准计算的项目机械设备租赁费共计3053490元，按市场询价计算的项目机械设备租赁费共计544236元。有明确的计算依据及标准的械设备租赁费3053490元，本院予以支持，按市场询价计算的机械设备租赁费共计544236元，依据和标准不明确，本院不予支持。钢管、扣件等各项材料租赁费共计1931065.95元，均系金盛公司预算员按市场询价标准计算，依据和标准不明确，本院不予支持。工人板房宿舍等临时设施费用共计346000元，因未提供合法费用来源的计价标准，且为留守人员所必须临时设施，因留守人员费用的损失，本院已予以支持，对该项费用，本院不支持。
关于金盛公司对涉案工程的优先受偿权问题。旭诚公司逾期支付工程款，且涉案工程属在建工程，金盛公司的工程款优先受偿权主张未超出优先受偿权行使的期限，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条及《最高人民法院关于建设工程优先受偿问题的批复》的规定，金盛公司诉求的建设工程价款就涉案在建工程享有优先受偿权，但其优先权的范围仅包括应当支付的工作人员报酬、材料等实际支出的费用，不包括因旭诚公司违约所造成的损失，包括利息、违约金、停工窝工损失等，即本院支持的金盛公司诉求中，享有优先受偿权的范围仅为17345065.95元工程款。
关于履约保证金的利息问题。履约保证金，双方合同中约定应自首栋工程封顶后全部返还，金盛公司于2014年7月20日完成涉案首栋工程封顶，且于2014年7月22日催告旭诚公司返还，旭诚公司逾期返还，应承担逾期返还期间的利息即40755.55元（以实际逾期返还履约保证金数额，按月利率5.6%自2014年7月23日起计到付清之日即2014年11月19日止）。金盛公司的该项诉求，理由充分，应予支持。
综上所述，金盛公司请求判令旭诚公司支付工程进度款及其利息、违约金、履约保证金利息等诉求，理由充分，应予支持；停工损失、优先受偿权等诉求，部分诉求理由充分，本院予以支持，部分诉求理由不充分，本院予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百一十四条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用问题的解释》第十七条的规定，判决如下：
一、被告三亚旭诚房地产开发有限公司应自本判决生效之日起十日内，向原告海南金盛建筑工程有限公司支付工程进度款17345065.95元及其利息、违约金（利息为：13735608.7元按中国人民银行发布的一年期贷款利率自2014年11月20日计算至付清欠款之日，3609457.25元的利息，应按中国人民银行发布的一年期贷款利率自起诉之日即2016年5月11日计至付清欠款之日；违约金为：13735608.7元按每日千分之一自2014年11月20日计算至本判决限令付清欠款之日；2782961.56元按每日千分之一自2014年11月30日计算至本判决限令付清欠款之日；1322458.46元按每日千分之一自2014年11月20日计算至本判决限令付清欠款之日；325121.23元按每日千分之一自2015年1月19日计算至本判决限令付清欠款之日）；
二、被告三亚旭诚房地产开发有限公司应自本判决生效之日起十日内向原告海南金盛建筑工程有限公司支付履约保证金利息40755.55元；
三、被告三亚旭诚房地产开发有限公司应自本判决生效之日起十日内向原告海南金盛建筑工程有限公司支付停工、窝工损失6547726元；
四、上述债务中的工程进度款17345065.95元就涉案在建工程折价或拍卖的价款优先受偿；
五、驳回原告海南金盛建筑工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费450315元，由原告海南金盛建筑工程有限公司承担25000元，被告三亚旭诚房地产开发有限公司承担425315元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省高级人民法院。
审判长 左家锋
审判员 尹合欢
审判员 林元贵
二〇一六年十一月七日
书记员 谢材余
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息