河南省新乡市红旗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0702民初2212号
原告：新乡市高新区振华建筑设备租赁站，住所地：新乡市红旗区关堤乡关堤村。
经营者：刘书海，总经理。
委托诉讼代理人：段纪磊，河南师大方正律师事务所律师，特别授权。
委托诉讼代理人：任海涛，河南师大方正律师事务所律师，特别授权。
被告：姜昌宇，男，汉族，1968年10月23日出生，住河南省潢川县。
被告：鞠明财，男，汉族，1973年11月17日出生，住河南省潢川县。
被告：长垣县鼎力房地产开发有限公司，住所地长垣县长城大道西段路南。
法定代表人：张军安，经理。
原告新乡市高新区振华建筑设备租赁站（以下简称振华租赁站）与被告姜昌宇、鞠明财、长垣县鼎力房地产开发有限公司（以下简称鼎力公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告振华租赁站经营者刘书海、委托诉讼代理人段纪磊到庭参加诉讼，被告姜昌宇、鞠明财、鼎力公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告振华租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令解除原被告2013年5月2日签订的建筑设备租赁合同；2、判令被告立即支付原告租金1438099.02元（按合同约定价格计算，自2013年5月3日起计算至2017年4月30日止）；3、判令被告支付原告违约金（违约金以1438099.02元为基数，按日3‰计算，自2017年5月1日起计算至合同解除之日止）；4、判令被告于合同解除五日内立即返还原告租赁物顶丝1131根、钢管73291.3米、扣件47691个、钢管接头673个，如逾期不返还，则按照合同约定价格折价赔偿1762067元；5、判令被告支付剩余租金（以租赁物顶丝1131根、钢管73291.3米、扣件47691个、钢管接头673个，按合同约定租金价格计算，自2017年5月1日起计算至本合同解除之日止）；6、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年5月2日，被告河南路达建工实业有限公司（以下简称路达公司）长垣县蒲城公馆二期项目负责人姜昌宇、鞠明财代表路达公司与原告签订租赁合同，约定由原告向被告路达公司长垣县蒲城公馆二期项目工程出租钢管、扣件、顶丝等建筑设备，被告按照合同约定支付租金。被告姜昌宇、鞠明财签字并承诺与路达公司共同承担合同责任。合同租金为钢管每米0.007元/天，扣件每个0.004元/天，顶丝每根0.03元/天，钢管接头每个0.02元/天；被告每月向原告结清一次租金，逾期未结清，被告应按日3‰支付违约金；租赁物如有丢失、损坏，按扣件6元/个、顶丝15元/根、钢管20元/米，钢管接头15元/根赔偿；如一方发生违约，赔偿对方一切经济损失，出现纠纷，由原告住所地法院管辖。合同签订后，原告按约定向被告出租钢管、扣件等租赁物。截止2017年4月30日，共发生租赁费1488099.02元，被告退还部分租赁物、支付租金5万元，被告尚欠原告租金1438099.02元，顶丝1131根、钢管73291.3米、扣件47691个、钢管接头673个未退还。另外，长垣县蒲城公馆二期项目的开发商为被告长垣县鼎力房地产开发有限公司（以下简称鼎力公司），鼎力公司法人代表张军安承诺与路达公司、姜昌宇、鞠明财共同承担合同责任。现经原告多次催要，被告却无故拒不履行合同义务，为此特诉至法院。原告振华租赁站于2017年6月28日向本院提出对被告河南路达建工实业有限公司的撤诉申请，本院予以准许，故现被告为姜昌宇、鞠明财、鼎力公司。
被告姜昌宇、鞠明财、鼎力公司在答辩期内未向本院递交书面答辩状。
原告振华租赁站围绕诉讼请求依法提交了证据，本院当庭对证据进行了审查，对无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对于原告振华租赁站提交的光盘，其证明目的是鼎力公司法定代表人张军安承诺承担合同义务的50%，经本院审查，该光盘系原告单方录制，其所显示的视频中，并不能必然确定其中交谈的人员的身份，故本院对该证据暂不予认定。
根据原告振华租赁站陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2013年5月2日，甲方振华租赁站与乙方姜昌宇与鞠明财签订《新乡市高新区振华建筑设备租赁合同》，合同约定：振华租赁站向姜昌宇与鞠明财提供钢管、十字扣、接扣、转扣、顶丝等租赁物，其中钢管每米日租金0.007元，十字扣每个日租金0.004元，接扣、转扣每个日租金0.004元，顶丝每根日租金0.03元；租赁费按发出租赁物至收到租赁物期间的天数计算，租赁费按一季度一清的方式结算；逾期没有支付的，乙方应向甲方支付（按未支付部分）日千分之三的违约金；乙方应妥善保管和使用租赁物，如有丢失、损坏的，按钢管20元/米、扣件6元/个、顶丝15元/根、钢支柱80元/根、扣件螺丝0.5元/个、顶丝螺母5元/个、横盘5元/个、支柱丝钢12元/个、螺母8元/个、底盘6元/个、槽钢8元/个赔偿；甲方收到赔偿款之前，乙方仍按照租赁费标准支付租金，直至赔偿款支付完毕；乙方延迟支付租金达三个月的，甲方有权解除合同、要求返还租赁物和支付全部租赁费等。2016年12月31日，振华租赁站与姜昌宇对自2013年5月3日至2016年12月31日的租赁费进行结算。此外，原告称双方约定钢管接头赔偿标准为15元/个。截止于此日，振华租赁站共向姜昌宇、鞠明财出租顶丝2400根、钢管173013.5米、钢管接头1400个、扣件99110个，其中顶丝退租1248根、钢管退租67779.3米、钢管接头退租727个、扣件退租31614个,尚欠租赁物顶丝1152根、钢管105234.2米、钢管接头673个、扣件67496个，共欠振华租赁站租赁费1383035.86元，部件丢失赔偿金的费用3593元，共计1386628.86元，并由振华租赁站经营者刘书海和姜昌宇签字确认,并确认了钢管接头日租金为0.02元/个。
另查明，截止于2017年7月24日，姜昌宇、鞠明财又退还顶丝193根、钢管51134.9米、扣件31272个，尚欠顶丝959根、钢管54099.3米、钢管接头673个、扣件36224个，新产生部件丢失赔偿金9784.5元、清理上油费990.25元，结合之前双方对账的租赁费以及2016年12月31日后新产生的租赁费，共计1498089.95元。
本院认为，振华租赁站与姜昌宇、鞠明财签订的建筑设备租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，振华租赁站于合同签订的次日即向姜昌宇、鞠明财提供租赁物，而姜昌宇、鞠明财并没有按照合同约定支付租金，并拖欠至今，故其行为已构成违约，按照合同的约定，延期支付租金达三个月，已符合合同解除的条件，故振华租赁站有权解除合同，姜昌宇、鞠明财还应返还尚欠的租赁物，并向振华租赁站支付尚欠的租赁费用。至于振华租赁站要求自2017年5月1日起，以当日未付租赁费1438099.02元为基数，按照日3‰的标准计算违约金的诉请，按照合同约定，租赁费应一季度一结算，且双方于2016年12月31日对账后，姜昌宇、鞠明财仅支付5万元租赁费，已构成违约，振华租赁站有权要求其承担违约责任，故振华租赁站要求从2017年5月1日开始计算违约金的请求符合合同约定。但合同约定的日3‰的标准过高，本院认为调整为日万分之六为宜。对于振华租赁站要求鼎力公司承担责任的诉请，虽然其提供了光盘，但是该视听资料系原告方单方录制，无法核实该视频中的男子是否为张军安本人，并且该口头承诺是在双方谈判的过程中做出的，没有其他书面证据予以佐证，故此证据不能单独作为认定鼎力公司自愿承担50%租赁费用的依据，本院对该诉请不予支持，但待其补充其他证据后可另行主张。
综上所述，本院对振华租赁站的诉讼请求予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，缺席判决如下：
一、解除新乡市高新区振华建筑设备租赁站与姜昌宇、鞠明财于2013年5月2日签订的《新乡市高新区振华建筑设备租赁合同》；
二、姜昌宇、鞠明财应于本判决生效之日起五日内向新乡市高新区振华建筑设备租赁站支付租赁费1498089.95元（剩余的租赁费按照顶丝0.03元/根/日、钢管0.007元/米/日、扣件0.004元/个/日、钢管接头0.02元/个/日的标准，自2017年7月25日起计算至本合同解除之日止）；
三、姜昌宇、鞠明财应于本判决生效之日起五日内返还新乡市高新区振华建筑设备租赁站的租赁物顶丝959根、钢管54099.3米、钢管接头673个、扣件36224个，逾期不还的按照合同约定的价格折价赔偿1323810元；
四、姜昌宇、鞠明财于本判决生效之日起五日内向新乡市高新区振华建筑设备租赁站支付违约金（以1438099.02元为基数，以日万分之六为标准，自2017年5月1日起计算至本合同解除之日止）；
五、驳回新乡市高新区振华建筑设备租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32401元，由姜昌宇、鞠明财承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。
审 判 长 李新生
审 判 员 林 铎
代理审判员 吕 菲
二〇一七年八月三十一日
书 记 员 宁振开
附：本案证据目录
一、原告振华租赁站提交的证据和证明目的如下：
第一组：2013年5月2日建筑设备租赁合同一份；
证明：原告与被告姜昌宇、鞠明财签订租赁合同，约定租金价格、租金支付时间、违约金、折价赔偿价格及合同解除条件，原告向长垣县蒲城公馆二期出租钢管、扣件、顶丝等租赁物；
第二组：新乡市高新区振华建筑设备租赁站发货单39份、退货单123份；
证明：原告向被告出租租赁物，履行了出租义务，并依据上述单据计算租金。
第三组：新乡市高新区振华建筑设备租赁站租金结算清单两份；
证明：截止至2017年4月30日，共发生租金1488099.02元，已支付50000元，被告尚欠租金1438099.02元，尚欠租赁物顶丝1131根、扣件47691个、钢管73291.3米、钢管接头673根，按合同约定，未退还的租赁物应继续计算租金至被告返还完毕之日或折价赔偿完毕之日，如被告不能返还应当按合同约定价格折价赔偿。
第四组证据：光盘一份；
证明：鼎力房地产法定代表人张军安承诺承担合同义务的50%。
二、被告姜昌宇、鞠明财、鼎力公司未提交证据。