舟山市定海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0902民初3822号
原告：浙江定海德商村镇银行股份有限公司，住所地舟山市定海区白泉镇兴泉路501号。
法定代表人：朱小连，董事长。
委托诉讼代理人：徐徐，浙江六和（舟山）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张佩佩，浙江六和（舟山）律师事务所律师。
被告:陈海红,女,1982年11月30日出生,汉族,职业不详，住舟山市定海区。
被告:林军,男,1976年9月8日出生,汉族,舟山市轩逸传承贸易有限公司法定代表人，浙江省岱山县号。
被告:舟山市轩逸传承贸易有限公司,住所地舟山市普陀区东港街道新津路7号和津苑2幢205室。
法定代表人：林军，执行董事。
被告:舟山市富瑞森电器有限公司,住所地舟山市定海区小沙街道大沙社区大沙街170号1幢105室。
法定代表人：林军，执行董事。
被告:陈俭,男,1986年3月2日出生,汉族,职业不详，舟山市定海区号。
被告:应建波,男,1966年11月1日出生,汉族,职业不详，舟山市普陀区号。
被告:吴桂芬,女，1970年10月26日出生,汉族,职业不详，住舟山市普陀区。
原告浙江定海德商村镇银行股份有限公司（以下简称德商银行）与被告陈海红、林军、舟山市轩逸传承贸易有限公司（以下简称轩逸公司）、舟山市富瑞森电器有限公司（以下简称富瑞森公司）、陈俭、应建波、吴桂芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人徐徐到庭参加诉讼，被告陈海红、林军、轩逸公司、富瑞森公司、陈俭、应建波、吴桂芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。根据原告申请，本院对被告富瑞森公司名下的坐落于舟山市定海区岑港街道坞坵社区的土地使用权进行了保全。本案缺席审理，现已审理终结。
原告德商银行向本院提出诉讼请求：1、被告陈海红归还原告借款本金1500000元，利息（含复息）18254.15元（利息暂计至2017年9月25日），赔偿原告为实现债权所发生的律师代理费25000元，合计1543254.15元，并支付上述借款本金、利息自2017年9月26日起至借款还清之日止按合同约定的利率计算的利息、罚息和复息（借款本金自2017年9月26日起至2017年10月20日止按月利率5.5‰计收利息，自2017年10月21日起至借款还清之日止按月利率8.25‰计收罚息；逾期利息按月利率8.25‰计收复息）；2、依法确认原告对被告轩逸公司名下的位于舟山市普陀区勾山街道新津路7号和津苑2幢205室房产（权证号：舟房权证普字第××号）及相应的土地使用权（权证号：舟普国用（2013）第10538号）享有抵押权，拍卖、变卖所得价款优先清偿原告上述第1项诉请中借款本金中的900000元、利息的60%（含罚息和复息）以及原告为实现债权所发生的律师代理费中的15000元；3、被告林军、轩逸公司、富瑞森公司对原告的上述第1项诉请中的全部借款本金、利息（含罚息、复息）以及原告为实现债权所发生的律师代理费承担连带保证责任；4、被告陈俭、应建波、吴桂芬对原告上述第1项诉请中借款本金中的900000元、利息的60%（含罚息和复息）以及原告为实现债权所发生的律师代理费中的15000元承担连带保证责任；5、本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费等）由七被告承担。事实和理由：2014年12月15日，被告轩逸公司与原告签订了《最高额抵押合同》，合同约定：被告轩逸公司将名下位于舟山市普陀区勾山街道新津路7号和津苑2幢205室房产（权证号：舟房权证普字第××号）及相应的土地使用权（权证号：舟普国用（2013）第10538号）抵押给原告，为原告向被告陈海红自2014年12月15日至2017年12月14日期间内最高融资限额900000元的所有融资债权提供最高额抵押担保；抵押担保范围为该合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、实现债权的费用等（包括诉讼费、律师代理费等）；债务人违约的，原告有权提前处置抵押财产。后双方办理了抵押登记手续。2016年10月26日，被告陈海红与原告签订了《个人借款合同》，合同约定：被告陈海红向原告借款600000元，借款期限自2016年10月26日起至2017年10月20日止；借款利率为月利率5.5‰；按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按合同约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；借款人未按期偿还贷款本金或未按期支付贷款利息的，贷款人有权提前收回未到期的贷款；本合同所发生的诉讼费、律师代理费等实现债权的一切合理费用，均由借款人承担。2016年11月22日，被告陈海红、应建波、吴桂芬与原告签订了《个人保证借款合同》，合同约定：被告陈海红向原告借款900000元，借款期限自2016年11月26日起至2017年10月20日止；借款利率为月利率5.5‰；按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；借款人未按期偿还贷款本金或未按期支付贷款利息的，贷款人有权提前收回未到期的贷款；被告应建波、吴桂芬为上述贷款提供连带责任保证，保证范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息）、实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费等）；本合同所发生的诉讼费、律师代理费等实现债权的一切合理费用，均由借款人承担。2016年10月26日，被告林军、轩逸公司、富瑞森公司分别向原告出具《保证函》，自愿为被告陈海红与原告在2016年10月26日至2017年10月20日期间内最高融资限额1500000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金和实现债权的费用，实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用，保证期间为两年。2016年11月22日，被告陈俭向原告出具了《保证函》，自愿为被告陈海红与原告在2016年11月22日至2017年10月20日期间内最高融资限额900000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金和实现债权的费用，实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用，保证期间为两年。上述合同签订后，原告按约于2016年10月27日，2017年1月12日分别向被告陈海红发放了600000元和900000元借款，履行了合同义务。但被告陈海红取得贷款后，未按期支付利息，仅支付了2017年7月20日前的利息，后续利息均未支付。截止2017年9月25日，被告陈海红尚欠原告借款本金1500000元，利息18254.15元。经原告多次催讨未果。被告轩逸公司、富瑞森公司、林军、应建波、吴桂芬、陈俭也未承担连带保证责任。
被告陈海红、林军、轩逸公司、富瑞森公司、陈俭、应建波、吴桂芬均未作答辩。
本院经审理认定的事实与原告诉称基本一致。另查明，2016年10月17日、2016年11月21日，被告陈海红向原告出具个人借款申请书，被告林军作为共同债务人均予以签字。2016年10月26日，被告轩逸公司向原告出具的《股东会同意保证决议书》中载明，最高融资限额不包括利息及实现债权的费用等，但利息及实现债权的费用等均在保证担保范围之内。原告为本案诉讼支付律师代理费25000元。被告陈海红、林军于2009年5月21日登记结婚，被告应建波、吴桂芬于1991年5月10日登记结婚。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《最高额抵押合同》、《个人借款合同》、《个人保证借款合同》依法成立并生效，各方均应按约履行。贷款人依约给付了借款，已履行合同义务。被告陈海红未按约归还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任，对原告要求被告陈海红归还借款本金1500000元并按合同约定支付利息（包括罚息和复息）及支付律师代理费用的诉讼请求，本院予以支持。被告轩逸公司以名下的房产为被告陈海红的借款提供最高额抵押担保，故原告有权就抵押物实现抵押权。该借款系被告陈海红、林军婚姻关系存续期间发生，且被告林军在个人借款申请书上作为共同债务人签字，并向原告出具《保证函》，原告对被告林军的诉请，可予支持。根据被告轩逸公司向原告出具的《股东会同意保证决议书》，其应对被告陈海红上述借款本息及实现债权的费用承担连带清偿责任。被告富瑞森公司、陈俭为被告陈海红的债务提供最高额连带保证，被告富瑞森公司、陈俭应在最高额保证限额内承担连带保证责任。被告应建波、吴桂芬为被告陈海红900000元的借款提供了连带责任保证，原告对被告应建波、吴桂芬的诉讼请求，符合合同约定与法律规定，应予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第六十条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈海红于本判决生效之日起十日内向原告浙江定海德商村镇银行股份有限公司归还借款本金1500000元及2017年9月25日前的利息18254.15元（包括罚息、复息），并支付借款自2019年9月26日起至还清之日止的利息、罚息和复息（借款本金自2017年9月26日起至2017年10月20日止按月利率5.50‰计收利息，自2017年10月21日起按月利率8.25‰计收罚息，逾期利息按月利率8.25‰计收复息）；
二、被告陈海红于本判决生效之日起十日内向原告浙江定海德商村镇银行股份有限公司支付律师代理费25000元；
三、原告浙江定海德商村镇银行股份有限公司就被告舟山市轩逸传承贸易有限公司已抵押的位于舟山市普陀区勾山街道新津路7号和津苑2幢205室房产（权证号：舟房权证普字第××号）及土地使用权（权证号：舟普国用2013第10538号）经拍卖、变卖后的价值在上述判决主文第一项、第二项确定的范围内享受优先受偿权（最高限额900000元）；
四、被告林军、舟山市轩逸传承贸易有限公司对上述判决主文第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任；
五、被告舟山市富瑞森电器有限公司对上述判决主文第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任（包括上述债务在内的“保证函”项下所有债务总额以最高额1500000元为限）；
六、被告陈俭对上述判决主文第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任（包括上述债务在内的“保证函”项下所有债务总额以最高额900000元为限）；
七、被告应建波、吴桂芬对上述判决主文第一项、第二项确定的债务中的借款本金900000元及相应利息（借款本金自2017年9月26日起至2017年10月20日止按月利率5.50‰计收利息，自2017年10月21日起至还清之日止按月利率8.25‰计收罚息，逾期利息按月利率8.25‰计收复息）、律师代理费15000元承担连带清偿责任；
八、驳回原告浙江定海德商村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18689元，减半收取9344.50元，保全费5000元，共计14344.50元，由被告陈海红、林军、舟山市轩逸传承贸易有限公司、舟山市富瑞森电器有限公司共同负担，被告陈俭、应建波、吴桂芬对其中的8606元承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。
审判员 朱 雯
二〇一七年十一月二十日
书记员 陶姿颖