贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔26民终2127号上诉人（一审被告）：王灿顺，男，1976年7月11日生，汉族，贵州省黄平县村民，住。被上诉人（一审原告）：郭文先，女，1975年5月2日生，汉族，贵州省黄平县村民，住。委托诉讼代理人：张安权，贵州贵信律师事务所律师。上诉人王灿顺因与被上诉人郭文先同居关系析产纠纷一案，不服贵州省黄平县人民法院（2017）黔2622民初860号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月25日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。王灿顺上诉请求：撤销黄平县人民法院（2017）黔2622民初860号民事判决，依法改判被上诉人郭文先不得享有上诉人王灿顺名下所购房产的一半。事实及理由：1、上诉人与被上诉人于2016年4月8日达成分手协议，今后各自管各人，互不相干；2、郭文先未出具证据证明双方同居期间共同管理、使用、收益、处分以及债务清偿的财产；3、开发区房子有我女友杨秀出资的10万，还有母亲肖启兰也有一份；4、上诉人与被上诉人2013年之后未发生同居关系；5、2012年以来被上诉人一直与他人保持不正当关系，并被发现，上诉人手机上收到知情人转来的图片，足以证明上诉人与被上诉人之间已无同居关系；6、被上诉人在我母亲房屋先用钢管打上诉人，但被上诉人却贿赂医生做假诊断报告住院，害上诉人被骗2万元。综上，一审判决上诉人将商品房一半即95000元判决给被上诉人，上诉人不服，请求二审改判。郭文先辩称：一、一审原告的诉请有事实和法律依据，依法应当获得支持，一审判决认定事实清楚，适用法律得当，审理程序合法，所作出的判决正确，依法应予维持。双方于××××年以夫妻名义同居生活，至今××××年有余，但一直未办理结婚登记手续，同居期间生育二子，并于2009年期间在原老砖房的基础上增加修建了三楼和四楼两层砖房；2015年9月，上诉人以其名义购买位于凯里经济开发区××大道××号润峰名都A1栋19层19-3号房屋，面积77.41平方米。同居期间，答辩人已尽到了照顾家庭及子女的义务。后因生活琐事，双方经常发生争吵，导致感情完全破裂，双方于2016年4月8日以证明形式签订分手协议。鉴此，上诉人名下所购价值19万元的房品商属于双方同居生活期间共同购置的财产，属共有财产，一审法院判决该房屋所有权归上诉人，由上诉人补偿9.5万元给被上诉人，有事实和法律依据。二、上诉人上诉的事实和理由完全不能成立。上诉人二审称涉案房产有杨秀出资10万，但直至一审法庭辩论终结前亦未出示相关证据予以佐证，退一步说，即便上诉人有证据证明杨秀出资属实，因房子登记在上诉人名下，且系上诉人与被上诉人同居关系存续期间购买所得，上诉人与杨秀之间的关系也仅为债权债务关系，而非共有关系。上诉人称被上诉人与他人保持不正当关系以及贿赂医生做假诊断报告实属无稽之谈，完全不能成立。综上，一审判决认定事实清楚，所作判决正确，请二审法院驳回上诉人的上诉，维持一审判决。郭文先向一审法院起诉请求：1、同居期间位于黄平县旧州镇××××村新街原、被告共同修建砖房的三、四楼双方各管理使用一层；2、坐落于凯里经济开发区××大道××号润锋名都A1栋19层19-3号房屋原、被告各分割一半。一审法院认定事实：原、被告于××××年经人介绍认识不久后便按照农村习俗举行婚礼同居生活，至今未办理结婚登记手续，在同居期间，双方于××××年××月生育长子ＸＸ、2004年生育次子王家丰。同居生活期间，原、被告在旧州镇××××村原老房子的基础上增加了三楼和四楼两层砖房，2015年9月被告以其名义购买位于凯里经济开发区××大道××号润锋名都A1栋19层19-3号房屋，面积77.41平方米。后双方因生活琐事发生吵打，导致感情逐渐破裂，双方于2016年4月8日以证明的形式签订了分手协议一份，协议约定双方自愿于2016年4月8日分手，今后互不相干，王家丰由郭文先抚养，其中两人共有农村客运车一辆，将来车卖以后，将车价的一半留给王家丰，ＸＸ由王灿顺抚养，将来王灿顺的家产留给ＸＸ、王家丰，草芦坪房子郭文先可以居住。庭审中被告陈述购买位于凯里经济开发区××大道××号润锋名都A1栋19层19-3号房屋价值19万元，原告同意按照19万元价款计算，另原告自愿放弃对旧州镇××××村原老房子的分割。一审法院认为，原告郭文先与被告王灿顺未办理结婚登记手续而同居生活，其同居关系不受法律保护。双方同居生活期间在旧州镇××××村原老房子的基础上增加了三楼和四楼两层砖房，2015年9月被告以其名义购买位于凯里经济开发区××大道××都××商品房××套，原告认为上述财产系共同生活期间修建与购买所得，且原告尽到了照顾家庭及抚养子女的义务，应依法平均分割，系合理要求，一审法院应予支持。庭审中，原告自愿放弃位于旧州镇××××村原老房子的基础上增加的三楼和四楼两层砖房的分割，是对自己权利的处分，一审法院予以确认。关于购买于凯里经济开发区××大道××都××商品房××套，被告陈述该房屋价值为19万元，且原告认可该价值，被告认为该商品房系其自己在双方分开后出钱购买，没有原告份额，不应分割给原告，如原告要求分割房子，也应承担被告欠下的120万余元的债务，但被告对其陈述并未提供相关证据予以证明，应承担举证不能的后果。根据原、被告双方的现状，一审法院认为该房屋的所有权由被告享有为宜，被告应按照房屋的现有价值补偿一半即95,000元给原告。双方在2016年4月8日签订的协议中提及的关于两人共有农村客运车一辆的分割问题，在本案审理过程中均未提出要求一审法院进行处理，双方可自行协商解决，协商不成可另行起诉。另关于子女抚养问题已另行立案，本案不再处理。综上，依据《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第8条、第10条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第一条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：原告郭文先与被告王灿顺同居关系期间购买于凯里经济开发区××大道××都××商品房××套归被告王灿顺所有，被告王灿顺补偿该商品房价值的一半即95,000元给原告郭文先。案件受理费60元，减半收取30元，由原告郭文先负担。二审期间，当事人提交以下证据：1．《证明》：拟证明双方协议分手；2.《身份证复印》《准考证复印件》《暂住证》：拟证明上诉人姓名、出生年不符合；3．《同居协议》：拟证明上诉人现住房屋与被上诉人无关系；4．《商品房预售合同登记备案表》《润峰名都认购协议书》：拟证明争议之房是上诉人个人购买；5．《CT报告单》《像片》等：拟证明被上诉人称上诉人对其实施家暴不是事实，未出现骨折；6．照片3张：拟证明双方于2013年已分开。经组织双方进行质证，被上诉人认为，对证据：1.《证明》已在一审中提交，不属于新证据，但证明了双方分手时间；对证据2.《身份证复印》《准考证复印件》《暂住证》，认为与本案无关；对证据3．《同居协议》，不予认可；对证据4．《商品房预售合同登记备案表》《润峰名都认购协议书》的真实性无异议，认为应属于双方共有财产；对证据5．《CT报告单》《像片》等无异议，但认为与本案无关；对证据6．照片3张，不予认可。本院对上述证据认定如下：证据1.《证明》因一审已提交，不属于新证据；证据2.《身份证复印》《准考证复印件》《暂住证》，上诉人的身份信息以户口薄中的“王灿顺”为准；证据3．《同居协议》，因被上诉人不予认可，对其真实性无法确定，本院不予采信；证据4．《商品房预售合同登记备案表》《润峰名都认购协议书》，对其真实性予以确认；证据5．《CT报告单》《像片》等，与上诉人二审请求无关联；证据6．照片3张，与上诉人二审请求无关联。本院另查明，双方于××××年××月生育长子ＸＸ，一审认定为××××年××月所生有误。本院对一审查明的事实予以确认。经双方当事人二审期间的诉辩，本案焦点为上诉人王灿顺名义购买的凯里经济开发区××大道××号润锋名都A1栋19层19-3号商品房是否属于双方共有财产。本院认为，双方自××××年开始以夫妻名义同居生活，争议之房购买时间为2015年期间，而双方自认于2016年4月8达成分手协议，故购房行为发生于双方同居期间。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，双方共同所得的收入和购置的财产，或者一方所得收入和购置的财产在对方提供辅助性劳动和生活帮助的情况下，按一般共有财产处理。结合本案事实，双方以夫妻名义同居时间长，并生育子女两个，共同投入修建三楼四楼房屋，共同经营农村客运，即便上诉人外出从事建筑行业期间，被上诉人仍继续经营劳作，在家负责照顾子女，足以认定被上诉人为家庭提供了劳动和生活帮助，上诉人在双方同居期间以其名义购买的房产应按共有财产处理。上诉人陈述双方于2013年已分手与双方于2016年4月8日达成解除同居关系协议的事实明显不符，二审中提出所购房产有他人出资与一审陈述也不相符，故上诉人王灿顺认为被上诉人郭文先不应享有案争房产的上诉理由，不能成立，本院不予支持。综上，上诉人王灿顺的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律和判决正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费60元，由上诉人王灿顺承担。本判决为终审判决。审 判 长 郑厚祥审 判 员 李南楠审 判 员 沈 智二〇一七年十二月二十日法官助理 杨 建书 记 员 龙冬冬