江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昆千民初字第0654号
原告冯军。
委托代理人王莉莉，江苏筹胜律师事务所律师。
被告昆山市千灯自来水有限公司，住所地江苏省昆山市千灯镇少卿中路200号，组织机构代码251250231。
法定代表人金建方，该公司总经理。
委托代理人张同刚，江苏嘉昆律师事务所律师。
委托代理人王昀，江苏嘉昆律师事务所实习律师。
原告冯军与被告昆山市千灯自来水有限公司（以下简称自来水公司）服务合同纠纷一案，本院于2014年7月30日立案受理后，依法由审判员苏军伟独任审判，于2014年9月15日第一次公开开庭进行了审理。嗣后本案转为普通程序审理，依法组成合议庭，于2014年12月3日第二次公开开庭进行了审理。原告冯军及其委托代理人王莉莉、被告自来水公司委托代理人张同刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告冯军诉称：昆山市千灯镇XX苑XX号楼XX室及XX号楼XX号车库为原告购买的住房和车库，原告向被告申请为其所有的车库安装水表，接通自来水，用于安置原告父母居住使用。2014年5月19日原告支付被告水表安装费800元，被告向原告出具了收据。之后原告又向被告购买了40吨自来水（108元），要求被告为车库接通自来水并安装水表，但被告拖延至今仍拒不接通自来水，也不安装水表。请求判令被告为原告所有的昆山市千灯镇XX苑XX号楼XX号车库接通自来水并安装水表，本案诉讼费用由被告承担。
被告自来水公司辩称：虽然原告向被告支付了自来水表安装费800元及预付水费108元，但因原告与被告之间的服务合同损害社会公共利益，并不符合法律规定的生效要件，且无法实际履行，涉案服务合同并未生效。理由是：原告车库所在的昆山市千灯镇大唐（五星）花苑小区建设给水报装时，开发商提供的设计管道用水量未包含车库用水量，故该小区供水方案中未将车库用水设计在范围内。在车库内也并未设置可用的给排水管道。如果按原告要求通水，只能从小区住宅楼的支管上进行连接，先不说需要经过被接入管道的业主同意，却必将直接影响整幢楼住户的正常用水。若其他车库业主都效仿原告在车库通水，整个小区甚至整个千灯的用水安全都将面临危险。所以原告在车库接自来水影响了其他业主的用水安全，损害了社会公共利益。原告的车库本就无法用于居住，车库所在小区也无供车库的接水总管，如果原告坚持在车库接水，必须变更规划，更改、增设小区整体供水管道，且小区车库用途更改为居住，增设自来水供水管道须取得建设工程规划许可及施工许可等。针对原告诉求，被告多次告知其无法实现，且愿意将已支付费用返还原告。综上，请求判决原告与被告之间的服务合同无效，被告愿意返还原告自来水表安装费800元及预付水费108元。
经审理查明：昆山市千灯镇XX苑XX号楼XX室及XX号楼XX室车库为原告购买的住房和车库，车库建筑面积47.67平方米。2014年5月19日原告向被告交纳涉案车库自来水表安装费800元，被告于当日向原告出具水表安装费收据。同年5月25日原告又向被告交纳水费108元，用于购买涉案车库的用水。之后，被告未为原告车库接通自来水并安装水表。原告为此于2014年6月11日进行投诉，被告于2014年6月16日作出回复，称原告至被告公司门市部申请安装水表时，门市部工作人员明确表示该小区车库不能接水，但看到原告所示小区其它车库有接水的照片，即表示到厂部仓库查询此事。原告前往厂部仓库，并没有如实说清。仓库只是查询了一下该小区车库装表记录，发现的确有安装记录，未与门市部联系，就开票收费出具手续。门市部前往该小区，发现根本没有接水总管，无法安装。并再次告知原告不能接水。原告所说两家车库的接水属实，是在2011年8月申请接水，由于当时的情况所致，在楼梯立管上开三通安装。根据小区规划及实际情况，车库不能接水表通水。被告建议如果该小区全部车库要求接水，由居委会或小区物业提出申请，报建设管理部门批准后，被告可以根据建设管理部门的规划进行接水。因被告未予安装车库水表而引起本案诉讼。
另查明：经本院组织双方当事人现场查看原告所述的已安装水表的两个车库，现场情况为已安装水表、接通自来水的车库位于昆山市千灯镇大XX苑XX幢楼紧邻楼房一楼出入通道的两侧，所安装的水表是从通道旁供住户的用水立管处，切割管道接水表引管从一楼顶部分别接到通道两侧的车库，现场无专供车库接通自来水的供水管道。原告在第二次庭审中更正为车库接通自来水的用途为便于洗车。
上述事实，有原告提供的商品房购销合同1份、购房发票1张、房屋所有权证2份、收据2张、被告提供的网络舆情交办单、回复及本院庭审笔录所证实。
本院认为，原告向被告申请车库水表安装，并支付水表安装费，被告向原告出具了车库水表安装费收据，双方之间车库水表安装服务合同关系依法成立有效。因涉案车库的使用功能为停放车辆，原告主张申请车库水表安装无论是将车库用于安置原告父母居住使用，还是便于洗车，若通过排布水管，仿效已接通自来水的车库接通自来水安装方式，开挖安装排水、排污和通风设施，严重破坏房屋原有的结构风貌，且势必会影响到涉案车库所在楼的住宅用户的用水压力、供水立管的承载能力，同时也给小区居民的生活环境和正常的生活作息带来诸多不良影响和不安全因素，被告亦已明确告知原告涉案车库不能接通自来水，导致原告的合同目的无法实现，原、被告之间的车库水表安装服务合同关系符合法定的解除条件，本院认定原、被告之间的车库水表安装服务合同关系解除，原告要求被告为其车库接通自来水并安装水表的诉讼请求，本院不予支持。双方之间的服务合同关系解除，被告已向原告收取的水表安装费800元及预收水费108元，应予返还原告。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条之规定，判决如下：
一、驳回原告冯军要求被告昆山市千灯自来水有限公司为昆山市千灯镇XX苑XX号楼XX号车库接通自来水并安装水表的诉讼请求。
二、被告昆山市千灯自来水有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告冯军水表安装费800元及预收水费108元。
如采用转账方式支付，请汇入原告指定帐户，或昆山市人民法院指定账户（开户行：中国建设银行昆山支行营业部；户名：昆山市人民法院财务结算中心；账号：32×××60）。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费80元，由原告冯军负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。）
审 判 长 苏军伟
人民陪审员 蔡 磊
人民陪审员 屠 杰
二〇一五年一月三十日
书 记 员 黄维珺
附判决引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。