四川省华蓥市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1681民初996号
原告：华蓥市万和物业管理有限公司，住所地四川省华蓥市红星西路三段666号附1号。
法定代表人：赵国荣，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：张玉平，系华蓥市万和物业管理有限公司项目经理。特别授权。
被告:唐厚娟，男，生于1984年6月19日，汉族，文化程度等情况不详，住四川省华蓥市。
原告华蓥市万和物业管理有限公司（以下简称万和物业公司）诉被告唐厚娟物业服务合同纠纷一案，本院于2017年7月6日立案受理后，依法适用简易程序。因本案被告下落不明，不宜适用简易程序，本院于2017年9月5日裁定转为普通程序，于2017年11月22日公开开庭进行了审理。原告万和物业公司的委托诉讼代理人张玉平到庭参加了诉讼，被告唐厚娟经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告万和物业公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付物业服务费2007.6元（时间从2014年1月1日至2017年6月30日止），公告能耗费120元（时间从2014年1月至12月止），滞纳金4052.2元，共计6179.8元；2、由被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告系华蓥市御景花园30栋业主，于2013年从原业主付全明处购买房屋入住。购房以后只交了2013年一年的物业服务费，就一直找借口拒交物业服务费。2012年11月17日小区业主委员会代表业主与原告公司签订新的物业服务合同，合同对被告具有约束力，被告应当履行合同的约定。从2014年1月1日，到2017年6月30日止，被告累计拖欠物业服务费、滞纳金6179.8元，被告拖欠物业服务费的行为，违反了《物业管理条例》第七条和物业服务合同的有关约定，应承担相应的民事责任。因此，依照我国《民事诉讼法》的有关规定，特向法院起诉，请求法院支持原告诉讼请求。
被告唐厚娟未作答辩，亦未向本院提交证据。
本案原告万和物业公司围绕其诉讼请求向本院提交了《物业服务合同》、催缴物业服务费记录、滞纳金计算明细、万和物业收费专用收据作为证据，因被告唐厚娟未到庭参加诉讼，本院未组织当事人进行证据质证，且被告未提交已经向原告交纳物业服务费的证据，本院对原告证据的真实性、合法性、关联性予以认定，可以作为认定案件事实的依据，并在卷佐证。
根据本院审查确认的证据和原告的陈述，本院认定事实如下：
被告唐厚娟是华蓥市宏云御景花园小区30栋1单元402室的住户，于2013年购买房屋后入住，房屋面积为80平方米,住宅为多层楼房。2012年11月17日，被告所在的华蓥市宏云御景花园小区业主委员会（甲方）与原告（乙方）签订《物业服务合同》，约定，甲方选聘乙方对御景花园小区的住宅商业提供物业服务。乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中的相应义务，承担相应责任。物业管理期限自2012年12月1日至2017年12月30日止。乙方管理服务事项为，负责小区房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理；共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；……；公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁、垃圾的收集、清运；交通与车辆停放秩序的管理（不承担人身、财产的保险、保管责任）；维护本物业区域内的共同秩序；前款约定的事项不包含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任。乙方收取物业服务费的标准按业主拥有物业的建筑面积交纳，多层住宅每月0.60元／平方米，高层住宅每月0.90元／平方米。物业管理公共服务费中未计入的共用设施设备运行能耗费用，按多层住宅、高层住宅均为每月10元／户共同分摊。物业服务费每半年交纳一次，每次交纳时间为交费周期的第一个月。逾期交纳物业服务费的从逾期之日起按每天应交服务费的千分之三交纳滞纳金。原告在合同签订后对被告所在小区物业进行管理服务。被告从2014年1月1日起未向原告交纳物业服务费，至2017年6月30日止，欠交叁年半时间的物业服务费，及2014年1月至12月的公共能耗费，2015年1月以后的公共能耗费原告自愿放弃。原告按约定对被告的物业服务费按每月0.60元／平方米收取。原告经向被告催收未果，诉至本院。
本院认为:2012年11月17日，被告所在的华蓥市宏云御景花园小区业主委员会与原告万和物业公司签订的《物业服务合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，《物业服务合同》应当履行，因此而产生的债权债务关系受法律保护。《中华人民共和国物权法》第七十八条第一款规定，“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。”我国《物业管理条例》第七条规定，“业主在物业管理活动中，履行下列义务：……(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。”第十二条规定，“……，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。”第十五条规定，“业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：……，(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”根据上述规定，被告所在的华蓥市宏云御景花园小区业主委员会根据业主大会的决定，与原告签订的《物业服务合同》对华蓥市宏云御景花园小区的全体业主具有约束力，被告于2013年购买房屋后成为该小区的业主，受该合同的约束，应当遵守合同的约定，履行合同义务。原告履行了物业管理服务义务，被告应当履行向原告交纳物业服务费的义务，逾期不支付物业服务费，应当按照合同的约定，向原告支付所欠物业服务费的滞纳金。原告要求被告支付物业服务费及滞纳金的主张，符合法律规定，本院予以支持。被告从2014年1月1日起至2017年6月30日止，欠交叁年半时间的物业服务费，标准按每月0.60元／平方米计算，物业服务费金额为80平方米×0.60元／平方米×42月＝2016元，但是原告只主张了2007.6元，没有损害被告的利益，本院不予准许。被告欠交2014年1月至12月的公共能耗费金额为10元／月×12月＝120元。
对于被告所欠物业服务费的滞纳金的问题。按照物业服务合同的约定物业服务费每半年交纳一次，每次交纳时间为交费周期的第一个月。逾期交纳物业服务费的从逾期之日起按每天应交服务费的千分之三交纳滞纳金，但是合同对滞纳金的计算约定不便于计算，根据交易习惯通常的理解应是从逾期之日起按每次应交物业服务费金额的日千分之三计算滞纳金。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定，“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”被告未向本院要求适当调低违约金的标准，本院不作调整。因此，被告从2014年1月1日起欠交物业服务费的滞纳金应分别从2014年2月1日起、2014年8月1日起、2015年2月1日起、2015年8月1日起、2016年2月1日起、2016年8月1日起、2017年2月1日起计算。被告应交半年物业服务费为80平方米×0.60元／平方米×6月＝288元，从2014年1月1日至2017年6月30日计算滞纳金的时间合计161个月，滞纳金为288元×161月×30天×3‰＋60元×76月×30天×3‰＝4173.12元＋410.4元＝4583.52元，但是原告只主张了4052.2元，未损害被告的利益，本院予以准许。
综上所述，原告要求被告支付所欠物业服务费、公共能耗费及滞纳金的诉讼请求，证据充分，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《物业管理条例》第四十一条、第六十五条的规定，判决如下：
被告唐厚娟于本判决生效后五日内向原告华蓥市万和物业管理有限公司付清2014年1月1日至2017年6月30日期间的物业服务费2007.6元，2014年1月至12月的公共能耗费120元，滞纳金4052.2元，共计6179.8元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告唐厚娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。
审 判 长 陈肇强
人民陪审员 唐光志
人民陪审员 陈德明
二〇一七年十二月八日
书 记 员 刘 坚