杭州市下城区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0103民初7872号原告：广发银行股份有限公司杭州萧山支行。营业场所：浙江省杭州市萧山区北干街道金城路204号2层、206-212号1-2层。负责人：王少华，该支行行长。委托诉讼代理人：俞芳、来晓慧，该支行员工。被告：浙江恒杰建设工程有限公司。住所地：浙江省杭州市萧山区进化镇竹制品市场**号。法定代表人：裘陈杰。委托诉讼代理人：裘敏，该公司员工。被告：裘国林，男，1965年12月1日出生，汉族，户籍地浙江省杭州市萧山区。被告：陈照连，女，1965年10月6日出生，汉族，户籍地浙江省杭州市萧山区。被告：浙江国泰密封材料股份有限公司。住所地：浙江省杭州市萧山区浦阳镇洋湖村。法定代表人：蒋和仁，该公司董事长。委托诉讼代理人：许燕楠、孙勇龙，浙江王建军律师事务所律师。被告：杭州创都机械有限公司。住所地：浙江省杭州市萧山区进化镇凤凰山村。法定代表人：裘国林。被告：裘陈杰，男，1988年11月21日出生，汉族，户籍地浙江省杭州市萧山区。被告：浙江奇达皮业有限公司。住所地：浙江省杭州市萧山区进化镇王家闸。法定代表人：裘国柱。原告广发银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称广发银行萧山支行）与被告浙江恒杰建设工程有限公司（以下简称恒杰建设公司）、裘国林、陈照连、浙江国泰密封材料股份有限公司（以下简称国泰材料公司）、杭州创都机械有限公司（以下简称创都机械公司）、裘陈杰、浙江奇达皮业有限公司（以下简称奇达皮业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月27日立案后，依法适用普通程序，于同年12月27日公开开庭进行了审理。原告广发银行萧山支行的委托诉讼代理人俞芳、来晓慧，被告恒杰建设公司的委托诉讼代理人裘敏，被告国泰材料公司的委托诉讼代理人许燕楠到庭参加诉讼；被告裘国林、陈照连、创都机械公司、裘陈杰、奇达皮业公司经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。被告奇达皮业公司曾向本院邮寄管辖权异议申请书，但已超出法定期限，故本院不予审查处理。本案现已审理终结。原告广发银行萧山支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告恒杰建设公司向原告归还编号为XS2016-3011《人民币短期贷款合同》项下借款本金人民币12462500元，利息616927.84元（利息暂计算至2017年9月22日，此后按年利率9.46125%计算至本息付清日止）；二、判令原告有权对被告裘国林、陈照连提供的抵押物（详见杭房他证萧字第××号、16395654号）折价或者以拍卖、变卖所得价款在585万元范围内优先受偿；三、判令被告裘国林、陈照连、国泰材料公司、创都机械公司、裘陈杰、奇达皮业公司对恒杰建设公司应支付的上述款项承担连带责任；四、判令被告裘国林应对被告创都机械公司应承担的债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、财产保全申请费等）由各被告承担。事实和理由：2016年8月26日，原告与被告恒杰建设公司签订了编号为XS2016-3011《人民币短期贷款合同》，合同约定由原告向恒杰建设公司提供借款12462500元，借款期限为2016年8月26日至2017年8月25日；实际借款期限、借款金额以合同项下借款借据或其它债权债务凭证记载的为准；借款用途为借新还旧清偿编号XS2015-3003《授信额度合同》项下的债务；利率为浮动利率，首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮0-50%计息，浮动方式为从贷款起息日起每12个月（浮动周期）对贷款利率重新调整一次，每满一个浮动周期后，以重新调整日适用的中国人民银行公布施行的同期同档次的贷款基准利率上浮0-50%计息；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若恒杰建设公司未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为在贷款利率水平上加收50%；对恒杰建设公司不能按期支付的利息，以合同约定的结息方式，从逾期之日起按照罚息利率计收复利；若发生争议协商不成的，向合同签订地（杭州市延安路516号）人民法院起诉。同日，原告与被告裘国林、陈照连签订了编号为XS2016-3011《最高额抵押合同》，合同约定担保的主合同为原告与恒杰建设公司于2016年8月26日至2018年8月26日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期），抵押物为被告裘国林、陈照连所有的坐落于萧山区城厢街道怡景公寓1幢2单元301室的房屋（杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号）和被告裘国林所有的坐落于萧山区新塘街道泰和花园芙蓉苑10幢1单元1101室的房屋（杭房权证萧字第××号）。同日，双方办理抵押登记，原告取得杭房他证萧字第××号、16395654号他项权证，登记的债权数额分别为195万元和390万元。2016年8月26日，原告与被告裘国林、陈照连、国泰材料公司、创都机械公司、裘陈杰签订编号为XS2016-3011a《最高额保证合同》，合同约定五被告为主合同项下恒杰建设公司的全部债务提供连带责任保证；同日，原告与被告奇达皮业公司签订编号为XS2016-3011b《最高额保证合同》，合同约定奇达皮业公司为主合同项下恒杰建设公司的全部债务提供连带责任保证。上述《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》均约定，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费等）和其他所有应付费用；争议解决方式采用与主合同之约定相同的争议解决方式。2016年8月29日，根据恒杰建设公司申请，原告向恒杰建设公司发放了贷款12462500元，利率为6.3075%，到期日为2017年8月29日。2017年1月18日，原告与恒杰建设公司、裘国林、陈照连、国泰材料公司、创都机械公司、裘陈杰、奇达皮业公司签订编号XS2016-3011《补充协议》，约定结息方式变更为到期一次性清偿贷款本息，还款方式变更为到期一次性还本付息。现借款期限已届满，被告恒杰建设公司未依约偿还本息，其他被告也未履行相应的担保责任。裘国林为创都机械公司（一人有限责任公司）的股东，若其不能证明公司财产独立于自己财产，应对公司债务承担连带清偿责任。截至2017年9月22日，恒杰建设公司欠本金12462500元，利息616927.84元，共欠原告本息人民币13079427.84元。基于上述事实和理由，根据我国相关法律规定，特向法院依法起诉，恳请判如所请。被告恒杰建设公司辩称，对原告各项诉请以及事实理由均没有异议。被告国泰材料公司辩称，1、原告与恒杰建设公司签订《人民币短期贷款合同》仅约定贷款利率浮动区间，但实际执行利率是由原告单方确定的，并未经过双方协商。2、借款期限未经双方协商一致，原告自动延长至2017年8月29日，和贷款合同约定不符。3、2017年8月29日当日利息应按期内利息计算，而不是按逾期利息计算。被告裘国林、陈照连、创都机械公司、裘陈杰、奇达皮业公司未作答辩。原告广发银行萧山支行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、XS2016-3011《人民币短期贷款合同》1份。证明原告与被告恒杰建设公司约定的权利、义务关系。2、XS2016-3011《最高额抵押合同》1份。证明被告裘国林、陈照连以其坐落于萧山区城厢街道怡景公寓1幢2单元301室的房屋、被告裘国林以其落于萧山区新塘街道泰和花园芙蓉苑10幢1单元1101室的房屋为被告恒杰建设公司的债务提供抵押担保的事实。3、杭房他证萧字第××号、16395654号他项权证各1份。证明原告与被告裘国林、陈照连办理了抵押登记，原告取得他项权证的事实。4、XS2016-3011a《最高额保证合同》、XS2016-3011b《最高额保证合同》各1份。证明被告裘国林、陈照连、国泰材料公司、创都机械公司、裘陈杰、奇达皮业公司为被告恒杰建设公司的全部债务提供连带责任保证的事实。5、提款申请书、流动资金贷款支付申请书、借款借据各1份。证明原告已依约发放贷款的事实。6、XS2016-3011《补充协议》1份。证明结息方式变更为到期一次性清偿贷款本息，还款方式变更为到期一次性还本付息的事实。7、利息试算1份。证明被告恒杰建设公司欠本息的事实。各被告均未向本院提交证据。对于原告广发银行萧山支行提交的上述证据，被告裘国林、陈照连、创都机械公司、裘陈杰、奇达皮业公司未到庭发表质证意见，视为放弃质证的权利。被告恒杰建设公司对证据1-7均无异议。被告国泰材料公司对证据1中管辖约定条款是否为补写存有异议，对其他无异议；对证据2-4、6均无异议；对证据5，对借款利率和期限均有异议，系原告单方变动，并未经过协商确定；对证据7中2017年8月29日当日的利息认为应按期内利息计算而不是按逾期利息计算。本院认为，上述证据与本案存在关联，对案件事实具有证明力，故均予以确认并在卷佐证。本院经审理，认定的案件事实与原告广发银行萧山支行诉称的事实基本一致，并补充认定如下：涉案编号为XS2016-3011《最高额抵押合同》还约定，担保人已知悉主合同项下贷款用于偿还编号XS2015-3003《授信额度合同》项下借款人恒杰建设公司所欠贷款人的债务，并愿意对新的贷款即主合同项下贷款承担担保责任；本合同项下抵押财产所担保的最高债权额为585万元，所担保债权确定的期间为2016年8月26日至2018年8月26日。涉案编号分别为XS2016-3011a、XS2016-3011b的《最高额保证合同》还约定，所担保债权之最高本金余额为12462500元，保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年；担保人已知悉主合同项下贷款用于偿还编号XS2015-3003《授信额度合同》项下借款人恒杰建设公司所欠贷款人的债务，并愿意对新的贷款即主合同项下贷款承担担保责任。涉案借款于2017年8月29日到期后，被告恒杰建设公司未履行还本付息义务，截至2017年9月22日，其拖欠合同项下贷款本金12462500元，利息616927.84元（含期内利息534946.46元、罚息78607.22元、复息3374.16元）。本院认为，涉案《人民币短期贷款合同》、《补充协议》以及涉案《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均系相关当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效，各方应恪守约定履行各自义务。在贷款到期后，恒杰建设公司未能依约还本付息，应承担相应的违约责任。经本院审核确认，对广发银行萧山支行主张的借款本息予以支持；双方明确约定实际借款期限、借款金额以合同项下借款借据或其它债权债务凭证记载的为准，且双方已经签订《补充协议》，故被告国泰材料公司关于实际执行利率、借款期限未经协商一致的辩称意见不能成立，关于其同时提出的2017年8月29日当日利息问题，广发银行萧山支行计算并无不当。被告裘国林、陈照连作为抵押人，自愿将其所有的坐落于萧山区城厢街道怡景公寓1幢2单元301室、坐落于萧山区新塘街道泰和花园芙蓉苑10幢1单元1101室房屋提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，抵押权设立且已生效，广发银行萧山支行作为权利人对抵押物在登记的债权数额内享有优先受偿权。保证人裘国林、陈照连、国泰材料公司、创都机械公司、裘陈杰、奇达皮业公司自愿为恒杰建设公司的债务提供最高额保证担保，均应依约承担连带清偿责任。前述各担保人在承担相应的责任后，有权根据法律规定向债务人恒杰建设公司追偿。广发银行萧山支行要求被告裘国林对被告创都机械公司应承担的债务承担连带清偿责任，鉴于裘国林、创都机械公司在本案中均已被确定承担连带保证责任，故广发银行萧山支行的前述主张并无必要，本院不再重复支持。被告裘国林、陈照连、创都机械公司、裘陈杰、奇达皮业公司经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条至第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙江恒杰建设工程有限公司于本判决生效后十日内归还原告广发银行股份有限公司杭州萧山支行借款本金12462500元；二、被告浙江恒杰建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告广发银行股份有限公司杭州萧山支行利息616927.84元（含期内利息534946.46元、罚息78607.22元、复息3374.16元，暂计至2017年9月22日，此后按年利率9.46125%计算至本息实际清偿日止）；三、在被告浙江恒杰建设工程有限公司不履行上述第一、二项债务时，原告广发银行股份有限公司杭州萧山支行有权对被告裘国林、陈照连所有的坐落于杭州市萧山区城厢街道怡景公寓1幢2单元301室房屋（即杭房他证萧字第××号他项权证项下抵押物）和被告裘国林所有的坐落于杭州市萧山区新塘街道泰和花园芙蓉苑10幢1单元1101室房屋（即杭房他证萧字第××号他项权证项下抵押物），经折价或者拍卖、变卖后所得价款，分别在登记的债权数额1950000元、3900000元范围内予以优先受偿；四、被告裘国林、陈照连、浙江国泰密封材料股份有限公司、杭州创都机械有限公司、裘陈杰、浙江奇达皮业有限公司对被告浙江恒杰建设工程有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、被告裘国林、陈照连、浙江国泰密封材料股份有限公司、杭州创都机械有限公司、裘陈杰、浙江奇达皮业有限公司在承担上述相应的担保责任后，有权向债务人浙江恒杰建设工程有限公司追偿；六、驳回原告广发银行股份有限公司杭州萧山支行的其他诉讼请求。如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100277元，财产保全申请费5000元，合计105277元，由被告浙江恒杰建设工程有限公司、裘国林、陈照连、浙江国泰密封材料股份有限公司、杭州创都机械有限公司、裘陈杰、浙江奇达皮业有限公司共同负担。原告广发银行股份有限公司杭州萧山支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告浙江恒杰建设工程有限公司、裘国林、陈照连、浙江国泰密封材料股份有限公司、杭州创都机械有限公司、裘陈杰、浙江奇达皮业有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的案件受理费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审 判 长  李旭峰人民陪审员  胡 红人民陪审员  潘保兴二〇一八年一月二十六日代书 记员  马昱昀?*ArabicDash?-2-??*ArabicDash?-1-?