青岛市城阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）城民初字第2405号
原告郝某甲。
原告郝某乙。
原告郝某丙。
原告郝某丁。
原告郝某戊。
原告郝某己。
六原告共同委托代理人赵秀琴、孙永林，山东德祥律师事务所律师。
被告郝某庚。
委托代理人杨财基、吕青青，山东纳源律师事务所律师。
原告郝某甲、郝某乙、郝某丙、郝某丁、郝某戊、郝某己与被告郝某庚法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。庭审过程中，依原告郝某甲申请，依法追加郝某乙、郝某丙、郝某丁、郝某戊、郝某己为共同原告。原告郝某甲及郝某甲、郝某乙、郝某丙、郝某丁、郝某戊、郝某己共同委托代理人赵秀琴、孙永林，被告郝某庚及其委托代理人杨财基、吕青青到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告郝某甲诉称，原告郝某甲与被告郝某庚系同胞兄弟。1987年母亲病故后，原告郝某甲与被告郝某庚两人在家人和村里亲朋的见证下分家，将老房西屋分给郝某甲，并由父亲郝信先居住。1997年，父亲病故后，老房西屋由被告郝某庚代管出租并收取租金。由于郝某甲不在村里居住，老房西屋拆迁时，由郝某庚办理了拆迁安置手续，安置在郝家营社区一小区5号楼东单元502户。但郝某庚私自将该房屋登记在其名下。郝家营社区当时的拆迁安置政策规定，一户人，无论老房多少，只能安置一套房屋。后郝某庚的老房东屋拆迁，其将该房拆迁后的房屋登记为郝代英，即郝某甲参军之前的名字。郝某甲退休后，想回郝家营社区居住，才知其老房拆迁后的房子被郝某庚私自登记在其名下并在内居住。郝某甲要求郝某庚腾出房屋并到社区办理更名手续，被告拒不办理。在社区居委会多次调解、协商无果后，原告郝某甲诉至法院，请求确认位于青岛市城阳区夏庄街道郝家营社区一小区5号楼东单元502户房屋归原告郝某甲所有；被告立即腾出上述房屋；被告赔偿原告郝某甲房租损失19200元；诉讼费由被告负担。后原告郝某甲变更诉讼请求，请求依法分割继承位于青岛市城阳区夏庄街道郝家营社区一小区5号楼东单元502户房屋，由原告郝某甲继承七分之六的份额。
被告郝某庚辩称，被告不同意原告郝某甲案由及诉请的变更，依据相关法律，本案应驳回诉请，原告郝某甲申请变更案由不符合法律规定。关于原告追加郝某乙、郝某丙、郝某丁、郝某戊、郝某己为本案共同原告，该五个原告在之前的庭审中是作为证人出庭的，现又变更为本案共同原告，程序不合法。
原告郝某甲举证及被告质证情况：
证据1，中化山东进出口公司出具的证明一份，证明原告郝某甲的曾用名郝代英。
被告对该证据不认可，认为系身份信息、名字是否为曾用名应由公安机关来证明，原告原单位所做的证明不具法律效力。
证据2，收款收据复印件三份，证明原告委托被告办理老房西屋拆迁安置事宜，被告私自将原告郝某甲所交款项写成是其交纳的款项，被告私自将原告郝某甲的房屋产权办理到其名下。结合证据1，被告在拆迁老屋东屋时将所有人写的是郝代英。
被告对该证据真实性无异议，但认为该证据证明不了原告郝某甲所述的委托被告办理房屋拆迁，通过该证据恰好可证明原告郝某甲所诉房屋是由被告出钱从郝家营社区购买。
被告举证及原告郝某甲质证情况：
证据1，本案诉争房屋的收款收据5张，其中3张为房屋收款收据各10000元，1张为暖气件收据1500元，另一张为车库收据7500元，证明涉案房屋是由被告出资从郝家营社区购买，与原告郝某甲无关。
原告郝某甲对该证据真实性无异议，但对证明的内容有异议，涉案房屋不是购买得来的，而是用郝家营平房拆迁置换所得。
证据2，2012年7月19日郝宗军（郝某庚之子）与原告郝某甲在郝某甲公司处的录音资料（原始载体为MP3录制）及文字材料各一份，证明1997年在村委分房时原告郝某甲与被告商量拆迁房屋由谁所有，结果是原告郝某甲开始想出39000元分得房屋，后来出于经济压力又不要房屋，想让被告自己出钱购买，最后被告就将原告郝某甲的钱退回去了，从该证据可看出原告郝某甲放弃自己的权利，涉案房屋是由被告出资所买。且在录音中原告郝某甲明确指出现在是为了治气才想要回房屋。
原告郝某甲认为该证据真实性无法确定，录音也不清晰，无法确定发言的各方准确表达的含义。
证据3，涉案房屋的宅基地使用证一份，证明涉案房屋拆迁前的老房子是被告父亲郝信先所有，可证明本案属继承案件，在该继承过程中通过证据2可证明原告郝某甲放弃了继承权。
原告郝某甲对该证据真实性无异议，该证上的房屋已被拆迁，换来了现在的涉案房屋，原告郝某甲从未放弃继承权。
证据4，郝家营社区居委会出具的证明3份、户籍登记卡复印件一份，证明该社区427号老房屋旧村改造时都是由被告签的协议、交纳房款、抓号及分配，且自1997年分房后涉案房屋的产权一直登记在被告名下。登记卡证明被告的儿子郝宗军自2005年结婚至今一直居住在涉案房屋中，该社区也将郝宗军的户口分到涉案房屋中，且郝宗军2005年结婚时所有原告都到场参加了婚礼，应当知道该房屋的产权问题。
原告郝某甲对3份证明的真实性不予认可，对房产的证明应以政府部门颁发的土地证或宅基地证为准，居委会不是出具该类证据的主体。户籍登记卡是复印件不予质证，即使被告提交该证据的原件，户籍关系跟房屋产权没有必然的联系。在第一次庭审中被告提交了涉案房屋的宅基地证（崂村建字第2**号），该房屋登记在原、被告的父亲郝信先的名下，该房屋拆迁后安置的房屋即为涉案房屋。原告郝某甲参加被告儿子的婚礼，并未向被告表明涉案房屋的所有权归被告或被告儿子所有，未主张所有权不表示原告郝某甲放弃权利。
在法庭对原告郝某乙、郝某丙、郝某丁、郝某戊、郝某己所作的询问笔录中，原告郝某乙、郝某丙、郝某丁、郝某戊、郝某己自愿放弃位于青岛市城阳区夏庄街道郝家营社区一小区5号楼东单元502户房屋中属于其的继承份额，并自愿将其继承份额让与原告郝某甲。原告郝某甲对该笔录无异议。认为上述五位原告在物权保护纠纷中因无证据或被告不认可导致原告郝某甲的诉请不能得到支持，五原告依据查明的事实作出变更是对其权利的合法处分。被告认为该询问笔录中五原告的意思表示与之前所作的证人证言相互矛盾，之前的证言虽然原告郝某甲没有证据证明自己的主张，但不能否认追加五原告对涉案房屋放弃的主张。
经审理查明，原告郝某甲、郝某乙、郝某丙、郝某丁、郝某戊、郝某己与被告郝某庚系兄弟姐妹关系。原、被告之父郝信先在郝家营社区有老房三间，即该社区427号房屋（宅基地证号：6队崂村建字第2**号）。经郝家营社区居委会证明，该社区427号，户主郝信先已病故，旧村改造期间房屋已拆除，分配安置房系本社区5号楼1单元502户。
另查明，原、被告之母于1987年去世，1997年，原、被告之父郝信先去世。
再查明，原告郝某乙、郝某丙、郝某丁、郝某戊、郝某己自愿放弃位于青岛市城阳区夏庄街道郝家营社区一小区5号楼东单元502户房屋中属于其的继承份额，并自愿将其继承份额让与原告郝某甲。
以上事实有当事人陈述、书面证据等在卷佐证，足以认定。
本院认为，公民的合法遗产继承权应受法律保护。位于青岛市城阳区夏庄街道郝家营社区一小区5号楼东单元502户房屋系由原、被告之父、母的共同财产即该社区427号房屋（宅基地证号：6队崂村建字第2**号）拆迁安置而来，在原、被告之父、母去世后，应作为遗产由第一顺序中有继承权的亲属继承。六原告与被告郝某庚对该房均有继承权。因该房屋尚未由行政机关颁发产权证明，故本院仅明确双方当事人对安置房屋按份享有管理使用权。因此，涉案房屋在原、被告之母去世后，其中1／2管理使用权归郝信先，另1／2管理使用权由郝信先、六原告与被告郝某庚均分即各得十六分之一，郝信先去世后，其9／16的管理使用权份额由六原告与被告郝某庚均分。因五原告郝某乙、郝某丙、郝某丁、郝某戊、郝某己自愿放弃上述房屋中属于其的继承份额，并自愿将其继承份额让与原告郝某甲。这样，原告郝某甲享有上述房屋6／7的管理使用权，被告郝某庚享有上述房屋1／7的管理使用权。被告主张原告郝某甲放弃继承权，本院认为，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第四十七条规定，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。本案中被告并未提交原告郝某甲已书面明示放弃继承权的证据，原告郝某甲亦不认可放弃继承权，因此对被告的该项辩解不予采信。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款第一项、第十三条第一款、第二十五条、第二十六条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第四十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
原告郝某甲享有位于青岛市城阳区夏庄街道郝家营社区一小区5号楼东单元502户房屋6／7的管理使用权，被告郝某庚享有上述房屋1／7的管理使用权。
案件受理费5188元，由原告郝某甲负担741元，由被告郝某庚负担4447元。该受理费已由原告预交，被告于本判决生效之日起十日内将应负担的受理费给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状及副本，并缴纳上诉费，上诉于青岛市中级人民法院。
审 判 长 宋承峰
审 判 员 刘书波
代理审判员 康廷富
二〇一四年六月十八日
书 记 员 丁 琪
附相关法条：
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
47、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。