广西壮族自治区宾阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宾民二初字第75号
原告宾阳县农村信用合作联社。
法定代表人韦武真，理事长。
委托代理人曾令朝，男，汉族，任宾阳县农村信用合作联社芦圩信用社副主任。
委托代理人覃伟斌，男，汉族，任宾阳县农村信用合作联社芦圩信用社信贷客户经理。
被告韦如源，男，汉族，户籍住址宾阳县新桥镇甘村村委会新兴村**号。
被告黄洁，女，1974年出生，汉族。
原告宾阳县农村信用合作联社诉被告韦如源、黄洁借款合同纠纷一案，本院于2014年2月8日受理后，依法适用简易程序，于2014年3月31日公开开庭进行了审理。原告委托代理人曾令朝、覃伟斌，被告韦如源、黄洁均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宾阳县农村信用合作联社诉称：韦如源以经营皮革加工为由，于2010年11月26日向原告设立的芦圩信用社借款15万元，约定于2013年11月14日还清借款本息，用韦如源自有的位于宾阳县新桥镇集镇街的私有房地产作抵押。借款到期后，韦如源没有按借款合同约定的时间归还借款，经原告多次上门催收，韦如源以种种理由拒绝归还。韦如源、黄洁是夫妻关系，该借款是夫妻存续期间的共同债务，黄洁应当与韦如源共同清偿。请求判决：1、被告韦如源、黄洁归还原告借款本金150000元及其产生利息；2、拍卖抵押物及被告韦如源、黄洁所有财产偿还原告贷款本息。
原告为证明自己的主张，向本院提供了以下证据：
1、韦如源、黄洁的身份证、结婚证。证明韦如源、黄洁是夫妻关系；
2、《广西农村信用社个人借款合同》。证明韦如源与原告于2010年11月19日签订借款合同，黄洁作为担保人在借款合同上签名，合同约定韦如源向原告借款150000万元，于2013年11月14日还清借款本息；
3、宾国用（2××1变）字第188号《国有土地使用证》、宾阳房权证2××1字第2018443号房屋所有权证、宾阳房他证2010字第201013**号他项权证。证明韦如源用其自有的宾阳房权证2××1字第2018443号私人房屋作抵押，已在宾阳县房产管理所办理抵押登记，抵押合同有效；
4、《全国农村信用合作社借款借据》。证明被告韦如源在借款借据上签名，原告已于2010年11月26日向韦如源提供借款150000元。
被告韦如源辩称：韦如源向原告借款150000元是事实，该债务是韦如源、黄洁婚姻存续期间的共同债务，由韦如源、黄洁各偿还一半，韦如源计划在今年年底前归还75000元的一半。
被告韦如源未向本院提供证据。
被告黄洁辩称：韦如源向原告借款150000元是事实，黄洁得在借款合同上签名，但签字后三个月就离开家，黄洁不清楚韦如源如何使用借款，黄洁不得使用借款、也无能力归还，应拍卖抵押物清偿该借款本息。
被告黄洁未向本院提供证据。
经过开庭质证，本院对当事人提供的证据作如下认定：
经开庭质证，被告韦如源、黄洁对原告提供的证据1、2、3、4的真实性均无异议，本院认定原告提供的证据合法有效，作为本案的定案依据。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
韦如源与黄洁于2007年11月12日登记结婚。2010年11月19日，韦如源用其所有的位于宾阳县新桥镇集镇街的私有房屋（房屋所有权证号2018443）在宾阳县房地产管理所设立抵押登记（抵押登记编号：宾阳房他证2010字第201013**号），并于当日与原告的下设机构芦圩信用社签订《个人借款合同》，黄洁以担保人身份在借款合同上签名。借款合同约定：借款金额人民币150000元，借款期限3年（自2010年11月19日起至2013年11月14日止）；借款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率8.4%，如遇中国人民银行基准利率调整，按调整后相应期限档次的基准利率确定新的执行利率；借款人授权贷款人将贷款资金划入（借款人）在贷款人处开立的账户（户名韦如源，账号×××7766），贷款人划付即为借款人提款；芦圩信用社于2010年11月26日填写《全国农村信用合作社借款借据》并由韦如源签名后，依照借款合同约定将借款150000元存入韦如源上述的银行账户。借款3年期满后，经芦圩信用社催收，韦如源以各种理由拒绝偿还，原告于是向本院提起诉讼。
另查明，芦圩信用社是原告下设的分支机构，不具备法人资格，芦圩信用社的债权、债务全部由原告承受。
本院认为，芦圩信用社与韦如源于2010年11月19日签订的《个人借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，当事人应当严格按照借款合同约定全面履行各自的义务。芦圩信用社是原告下设的分支机构，不具备法人资格，借款合同的权利、义务依法由原告享有和承担，原告作为诉讼主体符合法律规定。原告在借款合同签订后依照约定向韦如源提供借款150000元，履行了贷款人的全部义务。韦如源实际取得原告借款的时间为2010年11月26日，合同约定借款期限应为自2010年11月26日起至2013年11月26日止，韦如源至今未归还原告借款本息，已构成违约，应负清偿责任。黄洁以担保人的身份在借款合同上签名，视为其已完全知道夫妻负有该债务，故该债务是韦如源、黄洁为夫妻存续期间的共同债务，黄洁应与韦如源共同承担清偿原告借款本息责任。韦如源用其所有的位于宾阳县新桥镇集镇街的私有房屋（房屋所有权证号2018443）作抵押，也已于2010年11月19日依法设立抵押登记，抵押合同自设立抵押登记之日发生法律效力，原告有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在本案债权范围内优先受偿。原告在诉讼期间请求判决拍卖抵押物及被告韦如源、黄洁所有财产偿还原告贷款本息，缺乏法律依据，本院予以驳回。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告韦如源、黄洁归还原告宾阳县农村信用合作联社借款本金150000元及利息（利息以本金150000元，从2011年11月26日起按《个人借款合同》约定的利率计算至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）；
二、原告宾阳县农村信用合作联社依法有权以折价、拍卖或变卖韦如源所有的在宾阳县房地产管理所办理不动产抵押登记编号为宾阳房他证2010字第201013**号他项权证项下抵押物宾阳县新桥镇集镇街房地产（房屋所有权证号2018443）所得价款，在本案债权范围内优先受偿；
三、驳回原告宾阳县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
案件受理费1050元，减半收取525元，由被告韦如源、黄洁负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本案生效判决指定的期间履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费1050元（开户名：南宁市中级人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行南宁市竹溪分理处，账号：010201011887017），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 和大新
二〇一四年四月四日
书记员 李 桃
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。