江西省新余市渝水区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝民初字第03019号
原告陈琼，女，1962年5月31日生。
委托代理人李春红，新余市金春法律服务所法律工作者。
被告李军，男，1977年8月1日生。
被告张丽，女，1983年12月25日生。
被告ＸＸＸ，男，1952年8月28日生。
被告何有根，男，1975年11月27日生。
原告李平与被告李军、张丽、ＸＸＸ、何有根民间借贷纠纷，本院于2015年9月21日立案受理后，原告及其委托代理人李春红、被告何有根到庭参加诉讼，其他三被告经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年5月23日，被告因做生意缺少资金向原告、案外人黄桂莲、王卫中借款40万元，其中向原告借款10万元，并于2014年5月23日签订借款合同，合同约定借款金额、借款期限、担保方式。被告张丽、ＸＸＸ、何有根对被告李军所借款项进行担保。其中被告张丽用其奥迪车、被告ＸＸＸ用其房产为被告李军所借款项进行抵押担保，借款利率按月息2%计算。原告依约支付了借款10万元，但到还款期限被告仅支付部分利息后再未还款。原告为维护自身合法权益诉至法院，请求判令被告李军返还原告借款本金10万元及逾期付款利息6000元（自2015年6月23日至2015年9月22日）及至借款本金还清之日止按月息2%计算支付逾期还款利息；2、被告李军承担律师代理费4000元；3、被告张丽、ＸＸＸ、何有根对上述借款承担连带还款责任；4、原告对抵押物享有优先受偿权；5、本案的诉讼费用由被告承担。
被告李军、张丽、ＸＸＸ未向本院提交答辩状、证据材料。
被告何有根辩称，被告李军向原告借款属实，被告为该笔借款担保期限是半年自2014年5月23日至2014年11月22日，半年后，被告李军与原告续签了合同，未告知被告，被告亦未在续签合同上作为担保人签字，故不应承担担保责任，请求驳回原告对其的诉讼请求。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
一、合作放贷协议、债权列表、借款合同一份。证明被告李军向原告借款10万元，借款期限是半年，月息2%。被告ＸＸＸ以其名下的房产、被告张丽以其名下的奥迪车作抵押、被告何有根作为担保人为被告李军所借款项担保。
二、2014年5月23日借据一张、中国工商银行凭证一份。证明被告李军向原告借款10万元并出具借条，原告同日转款10万元给被告李军。
三、被告张丽、ＸＸＸ、何有根个人担保承诺书。证明三被告应对被告李军向原告所借本息承担担保责任。
四、原告与新余市金春法律服务所签订的委托代理协议及收费收据。证明原告聘请了金春服务所为其代理，并交纳了4000元代理费。
五、结婚登记审查处理表。证明被告李军、张丽夫妻关系。
被告未向本院提交证据材料。
上述证据经庭审质证，本院作出如下评判：
对原告提供的证据，因被告李军、张丽、ＸＸＸ未到庭，本院视为被告放弃举证、质证、抗辩的权利，应承担对自己不利的法律后果，被告何有根对原告提供的证据没有异议，本院认为原告提交的证据符合证据客观性、合法性、关联性特征，本院予以采信。
根据上述证据及开庭笔录，可以认定如下案件事实：
原告与案外人黄桂莲、王卫中通过百盛投资管理有限公司将其手中余钱对外需找借款人进行放贷三人于2014年5月23日签订《合作放贷协议》，协议约定：借款人李军因中鼎国际项目急需资金周转，经黄桂莲、王卫中、陈琼全体联合放款人友好协商一致，并由借款人李军用ＸＸＸ名下的一套房屋、张丽名下一辆奥迪牌小型普通客车以及何有根作为在职公务员身份一并作为连带责任担保作为借款保证。黄桂莲出资贰拾万、王卫中壹拾万、陈琼出资壹拾万共同合作放贷，出资总金额人民币肆拾万元整，月息贰分，借款期限陆个月。经协商由黄桂莲出面与借款客户李军签订相关借款合同。放贷应得息金在每月23日前由黄桂莲结清后，并于2日内按出资金额一次性付给全体放贷人。同日，被告李军因项目资金周转需求通过百盛投资管理有限公司中介介绍与黄桂莲签订《借款合同》，约定：甲方（被告李军）因中鼎国际项目资金周转需求，向乙方（案外人黄桂莲）申请借款，甲方以ＸＸＸ名下一套房屋、张丽名下一辆奥迪牌小型普通客车以及何有根作为在职公务员身份一并作为连带责任担保（以下简称甲方抵押物）作为借款抵押物抵押给乙方。甲方向乙方借款金额为人民币肆拾万元整。借款期限自2014年5月23日至2014年11月22日止，共计陆个月，期限届满之日清偿。借款利率按月利率百分之贰计算，逾期加收百分之五十逾期利息。合同还对其他内容进行了约定，被告张丽、ＸＸＸ、何有根作为连带责任担保人签字。同日原告汇款十万元至被告李军账户。被告李军向原告出具借据。被告张丽、ＸＸＸ、何有根为被告李军所借债务出具《个人担保承诺书》承诺对所担保的债务承担不可撤销无限连带责任担保，自签字之日生效，至还清全部本息何实现债权所产生的全部费用时自动失效。被告张丽与黄桂莲签订《汽车买卖合同》及《汽车回购协议书》。
本院认为，本案属民间借贷、保证合同纠纷。合法的借贷关系应受法律保护，原告依约履行了借款义务，自借款后至2015年6月22日前被告李军都按期归还利息，自2015年6月23日起被告李军再未还款，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”，故对原告要求被告李军归还借款本金十万元的诉讼请求，本院予以支持。因双方合同约定借款月利率为2%未超过法律规定，故对原告要求被告支付逾期付款利息6000元（自2015年6月23日至2015年9月22日，按月息2%计算）的诉讼请求，本院予以支持。另，依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条之规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”，依据原、被告之间《借款合同》约定，被告应按每月月息2%支付利息，故对原告要求被告李军偿还自2015年9月23日至本金还清之日止的利息（月息2%计算）的诉讼请求，本院予以支持。
关于本案律师服务费用要求被告支付的诉讼请求，依据原、被告借款合同第十条之约定：甲方（被告李军）到期不履行义务，乙方（原告）可根据《民事诉讼法》规定，直接向有管辖区的人民法院起诉。而因诉讼所产生的律师费、诉讼费、调查费和鉴定评估费等全部由甲方承担。经庭审查明，原告实际向其委托律师事务所新余市金春法律服务所支付律师服务费4000元，故对原告要求被告支付律师服务费4000元的诉讼请求，本院予以支持。
关于被告何有根辩称，原告与其他三被告签订了延期合同，被告张丽、ＸＸＸ在该延期合同上作为担保人签字，未通知其签字，故其不应就被告李军所借债务承担担保责任。本院认为被告张丽、ＸＸＸ、何有根在其签字的个人担保承诺书》上承诺对所担保的债务承担不可撤销无限连带责任担保，自签字之日生效，至还清全部本息何实现债权所产生的全部费用时自动失效。现债务本息尚为还清担保期限未结束，故对被告何有根的抗辩理由不予采纳，对原告要求被告张丽、ＸＸＸ、何有根对被告李军所借债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
关于原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，据庭审查明关于抵押的ＸＸＸ名下一套房屋、张丽名下一辆奥迪牌小型普通客车均未办理抵押登记。依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十九条第二款之规定：“当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。”，故对原告对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十九条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李军应于本判决生效之日起十日内归还原告陈琼借款10万元、利息6000元共计人民币106000元，及按年利率24%计算支付自2015年9月23日起至借款本金还清之日止利息；
二、被告李军应于本判决生效之日起十日内支付原告陈琼律师代理费4000元；
三、被告张丽、ＸＸＸ、何有根对上述款项承担连带清偿责任；
四、驳回原告李军的其他诉讼请求。
案件受理费二千五百元，原告陈琼承担九十一元；被告李军承担二千四百零九元，被告张丽、ＸＸＸ、何有根对该款项承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。
审 判 长 彭 卿
人民陪审员 韩蒙莉
人民陪审员 曾 斌
二〇一五年十一月二十五日
书 记 员 曾振轩