.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市松山区人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）内0404民初9591号原告松山区商通脚手架租赁站。住所地：赤峰市松山区大街东段北侧商贸城C段。经营者刘振春，男，1966年1月21日出生，公民身份号码×××，汉族，个体工商户，现住赤峰市松山区穆家营子镇鸭子河村*组***号。委托代理人徐慧明，内蒙古红城律师事务所律师。被告孙豹，男，1972年10月26日出生，公民身份号码×××，汉族，个体工商户，现住赤峰市。原告松山区商通脚手架租赁站诉被告孙豹建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月2日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告松山区商通脚手架租赁站的经营者刘振春到庭参加诉讼，被告孙豹经本院合法传唤逾期未到庭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间的租赁合同。2、判令被告支付租金45163.6元、装卸费、运输费720元、维修费及赔偿金296元，合计46179.6。3、判令被告返还单相电振动器一台、4米振动棒一支、14号6米槽钢两支、18号×42米长钢钎400支，以上物资价值6720元；如不能返还上述物资，则按照约定价值赔偿损失6720元。4、判令被告以35020元为基数，按照年利率24%支付自2016年12月13日至2017年10月13日的利息7004元，并继续支付自2017年10月14日至租金付清之日止的利息。事实与理由：2016年4月14日，原告与被告签订了《建筑设备租赁合同》2份，约定原告向被告出租汽油90抹光机4台，日租金15元/台；柴油马路切割机1台，日租金30元/台；3.5米碾压辊1台，日租金10元/台；单相电振动器1台，日租金5元/台；4米长振动棒1支，日租金5元/支；14#×6米槽钢100支，日租金0.8元/支；?18×42钢钎400支，日租金0.05元/支；另约定：如被告造成租赁物丢失的，则均按提货单约定的保值价进行价赔偿，未约定赔偿标准的均按市场销售价支付赔偿金；租赁物损坏严重无法使用、义务维修价值的，安丢失标准箱原告赔付；装卸、运输费、维修费用均由被告承担。如因租赁事宜发生纠纷，双方确认诉讼管辖为松山区人民法院。合同签订后，原告如约履行了出租义务。被告至2016年12月13日返还部分租赁物，仍有单相电振动器1台、4米长振动棒1支、14#×6米槽钢2支、?18×42钢钎400支未予返还。至此发生租赁费37020元，扣除被告所交纳的押金2000元后，仍有35020元未付。自2016年12月14日，被告继续使用上述租赁物至2017年10月13日共321天，发生租金10143.6元，以上累计欠原告租金45163.6元。同时，在被告租赁使用租赁物过程中，原告为其垫付装卸费、运费等合计720元；被告返还的租赁物有部分损坏需维修，应支付修理费及赔偿金296元，上述款项被告均应予支付。合同约定，被告拖延付款按月息3分支付利息，现原告要求被告按照年利率20%计算至欠款清偿之日。被告孙豹未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了、建筑设备租赁合同、提货单、返货单、欠据、赔偿标准等证据，被告未予质证。对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告孙豹与原告松山区商通脚手架租赁站于2016年4月14日签订租赁合同一份，约定被告租赁原告所有的租赁物，清点检验后自行提走，如被告造成租赁物丢失的，则均按提货单约定的保值价进行价赔偿，未约定赔偿标准的均按市场销售价支付赔偿金；租赁物损坏严重无法使用、义务维修价值的，按丢失标准箱原告赔付；装卸、运输费、维修费用均由被告承担。如被告拖延支付租金，则按月息3分计算利息。同时约定，解决争议的管辖法院为松山区人民法院。合同签订后，被告孙豹自原告处提走汽油90抹光机4台，日租金15元/台；柴油马路切割机1台，日租金30元/台；3.5米碾压辊1台，日租金10元/台；单相电振动器1台，日租金5元/台，保值价1000元；4米长振动棒1支，日租金5元/支，保值价2000元；14#×6米槽钢100支，日租金0.8元/支，保值价260元/支；?18×42钢钎400支，日租金0.05元/支，保值价8元/支，同时向原告交付押金2000元。2016年7月7日，被告孙豹委托他人返还原告汽油90抹光机4台、柴油马路切割机1台，但因毁损部件应赔偿原告损失236元。2016年12月13日，被告孙豹返还原告碾压辊1台、14#×6米的槽钢97支、14#*3米的槽钢1支，原告因毁损部件应赔偿原告损失60元，被告孙豹在提货单中签字予以确认。同日，被告为原告出具欠条2枚，分别载明欠原告装卸费、运输费300元、420元。本院认为，原告松山区商通脚手架租赁站与被告孙豹签订的租赁合同合法有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。原告如约向被告孙豹提供了租赁物，但被告至原告主张之日，仍欠付租金且有单相电振动器1台、4米长振动棒1支、14#×6米槽钢2支、?18×42钢钎400支未予返还原告，而上述租赁物的日租金合计为31.6元，保值价合计为6720元；经原告催要，被告既未返还原告上述租赁物，亦未给付原告拖欠的租金，其行为其行为显属违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条”承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，原告主张解除租赁合同并要求其支付租金的诉讼请求成立，本院予以支持。被告孙豹已交付原告押金2000元应予以扣除，加上其于2016年12月14日至2017年10月13日继续使用未予返还的租赁物，发生租金10143.6元，被告孙豹共欠付原告租金合计45163.6元属实，对此本院予以确认。被告孙豹另欠原告损失赔偿金296元，装卸费、运输费720元，应一并予以清偿。原、被告约定逾期支付租金的利息按照月利率30%，被告孙豹未足额支付租金，显属违约，对此应承担违约责任。现原告主张以35020元为基数按照月利率20%计算利息，系对其自身权利的处分，其符合法律规定，本院对此予以支持。综上，被告孙豹应支付原告至2017年10月13日的租金合计45163.6元、返还原告的租赁物单相电振动器1台、4米长振动棒1支、14#×6米槽钢2支、?18×42钢钎400支，如逾期不能返还，则被告应按照合同约定的保值价向原告赔偿6720元；并应以35020元为基数，按照月利率20%支付原告自2016年12月13日至2017年10月13日的利息7004元，并继续支付自2017年10月14日至租金付清之日止的利息。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告松山区商通脚手架租赁站与被告孙豹签订的建筑设备租赁合同。二、被告孙豹于本判决生效后十日内返还原告松山区商通脚手架租赁站租赁物单相电振动器1台、4米长振动棒1支、14#×6米槽钢2支、?18×42钢钎400支，如逾期不能返还，则被告应按照合同约定的保值价向原告赔偿6720元。三、被告孙豹于本判决生效后十日内支付原告松山区商通脚手架租赁站建筑设备租赁费45163.6元及利息7004元，合计52167.6元；并以35020元为基数，按照月利率20%继续支付自2017年10月14日至租金清偿之日的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费649元，由被告孙豹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员张莹莹二0一八年一月十七日书记员王晓娜