广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1302民初3640号
原告：中国工商银行股份有限公司来宾分行，住所地：来宾市兴宾区新兴路140号。
负责人：祁飞，该行行长。
委托代理人：罗卫华，中国工商银行股份有限公司来宾分行法律顾问。
委托代理人：蒙国寿，广西天际律师事务所律师。
被告：来宾市丽景文化传媒有限公司，住所地：来宾市维林大道418号丽景人家商铺1号。
法定代表人：公希喆，该公司董事长。
被告：柳州市银宇房地产开发有限公司，住所地：柳州市东环路居上百合园底层别墅43号。
法定代表人:梁丽春，该公司董事长。
被告：梁丽春，女，1958年3月30日出生，汉族，住柳州市城中区。
被告：公希喆，男，1990年5月16日出生，汉族，住柳州市城中区。
被告：郭也萌，女，1991年10月26日出生，满族，住柳州市城中区。
上述五被告委托代理人：罗天主，广西桂来律师事务所律师。
原�中国工商银行股份有限公司来宾分行（下称来宾工行）诉被告来宾市丽景文化传媒有限公司（下称丽景公司）、柳州市银宇房地产开发有限公司（下称银宇公司）、梁丽春、公希喆、郭也萌借款合同纠纷一案，于2017年11月13日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员黄金文担任审判长，审判员韦薇、莫长求参加的合议庭，于2018年4月16日公开开庭审理了本案。书记员曾德陆担任记录。原告来宾工行委托代理人罗卫华、蒙国寿、被告丽景公司的委托代理人罗天主（亦为其他四被告的委托代理人）、被告银宇公司的法定代表人梁丽春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告来宾工行诉称，我行与被告丽景公司于2014年12月31日签订《网贷通循环借款合同》（合同编号2014年来借第16802号），约定：由我行向丽景公司发放800万元的网络循环贷�，期限为12个月。经2017年1月4日再次展期后，贷款余额698万元，展期12个月，展期后约定年执行利率7.74%。贷款担保方式为抵押和保证。
被告银宇公司于2014年12月31日与我行签订了《最高额抵押合同》（合同编号2014年来抵字第16802号），以银宇公司所有的位于来宾市古三路东138号丽景苑Ａ区等41处房产作抵押。并于2015年1月5日办妥以我行为抵押权人的抵押登记手续。
被告银宇公司、梁丽春、公希喆、郭也萌于2015年1月8日与我行签订了《最高额保证合同》（合同编号2014年来保字第16802号），由上述保证人提供连带责任保证。并在2017年1月4日与上述保证人签订了《最高额保证合同》（合同编号：2017年来保字第0104号、2017年来保字第0104-1号），由上述保证人继续为展期后的贷款提供连带责任保证。
根据合同约定，本笔借款的还款方式为按月付息，到期还本。贷款分别于2016年到期后展期12个月、于2017年展期到期后再次进行展期12个月，两次展期抵押人和保证人均同意在展期内继续提供担保。因被告来宾市丽景文化传媒有限公司违反了网贷通循环借款合同第二部分第九条之规定，未按照约定偿还本合同项下借款本息，构成违约。原告已向被告发出欠款催收通知书，但被告仍未履行清偿义务。原告依合同约定有权宣布贷款立即到期并要求被告立即偿还未偿款项。截止至2017年10月20日，被告尚欠我行贷款本金698万元，利息共341680.76元。由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。原告委托广西天际律师事务所代理本案，按委托合同原告应支付�师代理费209433.62元。
我行为维护自已的合法权益，依法向贵院提起诉讼，请求：1、判令被告丽景公司立即偿还尚欠原告贷款本息7321680.76元，其中：本金6980000.00元，利息341680.76元（利息暂计算至2017年10月20日，以后产生的利息按借款合同约定另计）。2、判令被告丽景公司赔偿原告为实现上述债权的律师代理费损失209433.62元。3、判令被告银宇限公司、梁丽春、公希喆、郭也萌对被告丽景公司的上述借款承担连带清偿责任。4、判令被告银宇公司承担抵押担保责任以抵押物偿还债务，原告对被告柳州市银宇房地产开发有限公司的抵押物享有优先受偿权。5、被告丽景公司、银宇限公司、梁丽春、公希喆、郭也萌承担案件诉讼费、保全费、评估费及其他实现债权的费用。
原告为其主张在举证期限内提�的证据有：证据1营业执照复印件，证明被告的主体适格；证据2股东身份证复印件、婚姻证明，证明被告股东主体适格及婚姻情况；证据3借款申请书，证明被告向原告提出融资意向；证据4股东会决议，证明全体股东一致同意借款用于经营周转、一致同意以公司房产抵押，借款、抵押均属于公司行为；证据5小企业借款合同、借款展期协议，证明借贷关系合法有效；证据6最高额抵押合同、最高额抵押合同补充协议，证明抵押合同真实有效，抵押人同意继续提供抵押担保；证据7最高额保证合同，证明保证担保关系合法有效，保证人愿意为借款人提供连带保证责任；证据8、抵押他项权证，证明抵押物证明已办理抵押登记；证据9、借款凭证，贷款电子许可证，证明原告已向被告发放贷款；证据10客户欠息清单，证明被告欠息情况，被告已经违约；证据11委托合同，证明原�为了维护自己权益而产生的律师费；证据12律师费收费标准，证明律师费收费合法有依据；证据13原告提示归还到期贷款通知书，证明原告已经向被告追缴过贷款。
被告丽景公司、银宇公司、梁丽春、公希喆、郭也萌答辩称：1、借款期限未届满，原告起诉不符合法律规定。在借款届满之前，都经过原告同意展期，最后一次展期的时间到2018年1月3日，展期金额为6800000元。原告起诉还没超过展期日期，在原告向法院起诉的时候，借款期限都还没有满，不符合合同的约定，也不符合同法的相关约定。2、原告提出的利息都没有列出清单，利息的利率计算不得而知，计算时间没有注明，所以原告提出的利息没有依据，借款利息应该按照借款展期里约定，到期一起归还。3、原告的律师代理费用，没有代理合同，也没有开具律师费用发票，所�原告的律师费请求是没有依据，且原告是在借款未届满之前起诉的，所以原告起诉产生的律师费应该由原告自己承担。综上所诉，原告起诉没有法律依据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告丽景公司、银宇公司、梁丽春、公希喆、郭也萌为其辩解在举证期限内提供证据有：展期协议书，证明还款时间没有到期。
经过开庭质证，被告对原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、11、12无异议。本院对当事人均无异议的证据予以认定。
原告对被告提供的证据有异议，认为虽然展期协议约定贷款还款时间没有到期，但是被告没有按时还款，所以从我们起诉之日开始，已经表示贷款到期，被告已经构成了违约。本院认为，此笔贷款展期到2018年1月3日为止，展期�期一次性偿还，起诉后也不影响贷款本息的归还。但是，直到本案开庭的2018年4月16日，被告仍未履行偿还贷款本息义务。为此，被告强调原告在展期未到期就起诉，不符合约定的理由不充分，本院不予采信。原告的异议成立。被告对原告提供的证据10有异议，认为在借款展期协议里面也有约定借款还款期限延期，也即是对借款合同的变更。对于原告主张的利息，原告方应该提供利息的计算方式和起止时间，这是原告的责任和义务。对于利息，原告依照合同约定计算，并无不妥。所以，被告的异议不成立。被告对原告提供的证据13有异议，认为原告与被告签订了展期协议，就应该按照展期协议上的还款时间来履行合同义务。本院认为，起诉后也不影响贷款本息的归还。但是，直到本案开庭的2018年4月16日，被告仍未履行偿还贷款本息义务。所以，被告的异议不成立。
根据原告的陈述、被告的答辩，以及双方提交的证据，本院确认以下法律事实：2014年12月31日，来宾分行与丽景公司签订合同编为2014年来借第16802号的《小企业借款合同》，约定：由我行向丽景公司发放800万元的贷款，期限为12个月。被告银宇公司于2014年12月31日与来宾分行签订了《最高额抵押合同》（合同编号2014年来抵字第16802号），以银宇公司被告银宇公司提供自有的位于古三路东138号丽景苑A区商业城东古三路东138号东2-1、2-2、2-3、顺至2-40、2-41等41处房产作抵押，并于2015年1月5日办理了抵押登记手续。
2015年1月5日，来宾分行与被告银宇公司、梁丽春、公希喆、郭也萌签订了合同编号为2014年来保字第16802号的《最高额保证合同》，由上述保证人提供连带责任保证。到期后，被告未能按时还款，�方于2016年2月5日签订《借款展期协议》，约定展期期限为自2016年1月6日至2017年1月4日。到期后，被告仍未能如期归还借款本息，2017年1月4日，双方又签订了一份签订《借款展期协议》，将借款期限延长至2018年1月3日。再次展期后，贷款余额698万元，展期后约定年执行利率7.095%。贷款担保方式为抵押和保证。并在2017年3月25日与上述保证人签订了合同编号为2017年来保字第0104号、2017年来保字第0104-1号的《最高额保证合同》，由上述保证人继续为展期后的贷款提供连带责任保证。
因被告丽景公司违反了小企业借款合同第二部分第九条之规定，未按照约定偿还本合同项下借款本息，构成违约。来宾分行已向被告发出欠款催收通知书，但被告仍未履行清偿义务。原告依合同约定有权宣布贷款立即到期并要求被告立即偿还未偿款项。截止至2017年10月20日，被告尚欠来宾分行贷款本金6980000.00元，利息341680.76元。由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。来宾分行委托广西天际律师事务所代理本案，原告支付律师代理费209433.62元。
本院认为，原、被告之间签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款展期协议》没有违反法律规定，合法有效，双方应严格遵守，依约履行。被告尚欠原告的贷款应当及时归还。原告关于的诉讼请求理由充分，本院予以支持。被告强调此笔贷款展期到2018年1月3日为止，展期未到原告就起诉不符合合同约定。应该明确的是，原告向法院起诉并不影响贷款本息的归还，但是，直到本案开庭审理的2018年4月16日，被告仍未履行偿还贷款本息义务。所以，对于被告的辩解，本院不予采纳。
依据双方所签订的《最高额抵押合同》的约定，被告银宇公司应当在抵押物价值范围内承担偿还债务责任，原告对抵押物享有优先受偿权。
依据双方所签订的《最高额保证合同》的约定，被告银宇公司、公希喆、梁丽春、郭也萌作为连带责任保证人，对上述债务均应当承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，的规定，判决如下：
一、被告来宾市丽景文化传媒有限公司偿还原告贷款本金6980000.00元，利息341680.76元（利息暂计算至2017年10月20日，2017年10月21日以后的利息按借款合同约定另计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）。
二、被告来宾市丽景文化传媒有限公司赔偿原告为实现上述债权的律师代理费损失209433.62元。
三、被告柳州市银宇房地产开发有限公司、梁丽春、公希喆、郭也萌对被告来宾市丽景文化传媒有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
四、原告对被告柳州市银宇房地产开发有限公司的抵押物享有优先受偿权。
本案本诉受理费64518元，由被告负担。原告已全部预交，本院不再退给，由被告直接付给原告即可。
上述应付款项，限于判决生效后十日内付清。如果未按本判�指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于来宾市中级人民法院。
审判长 黄金文
审判员 韦 薇
审判员 莫长求
二〇一八年五月三日
书记员 曾德陆
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第一�零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。