广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）珠香法民二初字第2519号
原告：珠海农村商业银行股份有限公司，住所：珠海市。
法定代表人：杨承荣，该公司董事长。
委托代理人：周玉军，该××员工。
委托代理人：胡鹏，该××员工。
被告：陶玉峰，男，汉族，住址：珠海市香洲区。
被告：曾俊伟，男，汉族，住址：珠海市香洲区，公民身份号码：×××2077。
被告：贝淑君，女，汉族，住址：，公民身份号码：×××0022。
被告：曾伯贤，男，汉族，住址：珠海市香洲区，公民身份号码：×××9052。
被告：广东阳林建筑工程有限公司，住所：珠海市香洲区。
法定代表人：陶玉峰。
原告珠海农村商业银行股份有限公司诉被告陶玉峰、曾俊伟、贝淑君、曾伯贤、广东阳林建筑工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员张璇独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周玉军、胡鹏到庭参加诉讼。被告陶玉峰、曾俊伟、贝淑君、曾伯贤、广东阳林建筑工程有限公司经本院传票传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年4月22日，原告与被告陶玉峰签订编号为10020149902165090的《个人贷款合同》（以下简称“贷款合同”），约定：被告陶玉峰向原告借款人民币120万元整；借款利率为月利率7.5‰；借款期限为12个月；若被告陶玉峰未按时足额偿还贷款本金，原告有权从逾期之日起在合同约定的当期贷款利率基础上加收50%作为逾期贷款利率计收逾期贷款利息，直至本息清偿完毕为止；若被告陶玉峰未按时偿付贷款利息，原告有权对被告陶玉峰未支付的利息从逾期之日起在合同约定的当期贷款利率基础上加收50%作为复息利率计收复利，或按照国家有关规定计收复利。2014年4月22日，被告曾俊伟、贝淑君、曾伯贤与原告签订《最高额抵押担保合同》，被告曾俊伟、贝淑君、曾伯贤以其名下的位于珠海市拱北国防路101号11栋701房产为被告陶玉峰的全部债务提供最高额抵押担保，2014年4月29日，原告与被告曾俊伟、贝淑君、曾伯贤在珠海市房地产登记中心办理了最高额抵押登记。2014年4月22日，被告曾俊伟、被告广东阳林建筑工程有限公司分别与原告签订《保证担保合同》，由被告曾俊伟、广东阳林建筑工程有限公司为被告陶玉峰借款提供连带责任保证。上述合同签订后，原告按约于2014年4月29日向被告陶玉峰发放了120万元贷款。但被告陶玉峰在贷款发放后未能按照合同约定偿还贷款本息。2015年4月29日，贷款到期后，直至2015年10月31日，被告陶玉峰已拖欠原告本金1199836.46元，利息84252.63元（利息暂计至2015年10月21日）。原告按约多次要求五被告偿还贷款本息，但五被告均未履行，导致原告合法权益受损。原告认为，根据《中华人民共和国合同法》及原告与被告陶玉峰签订的《贷款合同》之约定，被告陶玉峰的行为已构成违约，原告有权要求被告陶玉峰偿还全部贷款本息，要求被告曾俊伟、贝淑君、曾伯贤以抵押物，其名下的珠海市拱北国防路101号11栋701房产依法承担抵押担保责任，要求被告曾俊伟、广东阳林建筑工程有限公司承担连带保证担保责任。为此，原告特向贵院提起诉讼，请求法院判令：1.被告陶玉峰向原告偿还所欠借款本金人民币1199836.46元，截止2015年10月28日的利息84252.63元，本息合计1284089.09元，以及自2015年10月29日起至借款本息全部清偿之日止的全部利息（含正常利息、逾期利息、复利等，利息依照合同进行计算）；2.被告曾俊伟、贝淑君、曾伯贤以抵押物，位于珠海市拱北国防路101号11栋701房房产（粤房地他项权证珠字第××号）对被告陶玉峰所欠原告的上述借款本息承担抵押担保责任，原告对处置该抵押物的价款优先受偿；3.被告曾俊伟、广东阳林建筑工程有限公司对被告陶玉峰所欠原告的上述借款本息承担连带保证担保责任；4.五被告承担本案全部诉讼费用。
原告提供了以下证据：1.《个人贷款合同》；2.《最高额抵押担保合同》；3.房地产他项权证；4.《保证担保合同》（2份）；3.珠海农村商业银行借款借据；4.结欠利息明细表。
被告陶玉峰、曾俊伟、贝淑君、曾伯贤、广东阳林建筑工程有限公司未作答辩，也未提供证据。
经审理查明，2014年4月22日，原告与被告陶玉峰签订编号为10020149902165090的《个人贷款合同》（以下简称“贷款合同”），约定：被告陶玉峰向原告借款人民币120万元整；担保方式为抵押担保及保证担保；借款利率为月利率7.5‰（年利率9%），合同有效期内不调整利率；借款期限为12个月，即从2014年4月22日起至2015年4月22日止；还款方式为被告陶玉峰于每个结息日向贷款人支付到期利息，并于贷款到期日一次性偿还全部贷款本金；若被告陶玉峰未按时足额偿还贷款本金，原告有权从逾期之日起在合同约定的当期贷款利率基础上加收50%作为逾期贷款利率计收逾期贷款利息，直至本息清偿完毕为止；若被告陶玉峰未按时偿付贷款利息，原告有权对被告陶玉峰未支付的利息从逾期之日起在合同约定的当期贷款利率基础上加收50%作为复息利率计收复利，或按照国家有关规定计收复利。
2014年4月22日，被告曾俊伟、贝淑君、曾伯贤与原告签订《最高额抵押担保合同》（编号为：10120149902164775），约定被告曾俊伟、贝淑君、曾伯贤以其名下的位于珠海市拱北国防路101号11栋701房产为被告陶玉峰自2014年4月22日起至2020年4月22日止的期间内在原告处办理约定的各类业务，最高本金余额折合人民币1874875元范围内所实际形成的全部债务提供最高额抵押担保，包括本金、利息（正常利息、逾期利息、复利、罚息）等；抵押权的存续期间自本合同签订之日起至主合同项下的最后一笔到期的债权债务之诉讼时效届满之日止；2014年4月29日，原告与被告曾俊伟、贝淑君、曾伯贤在珠海市房地产登记中心办理了最高额抵押登记（粤房地他项权证珠字第××号，债权数额为1874875元）。
2014年4月22日，被告曾俊伟、被告广东阳林建筑工程有限公司分别与原告签订《保证担保合同》（编号为：10120149902163986、10120149902164968），由被告曾俊伟、广东阳林建筑工程有限公司为被告陶玉峰借款提供连带责任保证。担保范围包括贷款本金、利息（正常利息、逾期利息、复利、罚息）等；保证期间自保证担保合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。
《借款借据》显示，原告于2014年4月29日向被告陶玉峰发放了120万元的贷款，借款利率9%。
2015年4月29日，涉案贷款合同到期，被告陶玉峰从2014年5月至2015年4月29日均正常付息，但在2015年4月29日，即合同到期时未按约归还贷款本金。原告称，截止至2015年10月28日，被告陶玉峰的上述贷款仍有1199836.46万元本金未归还，累计欠息84252.63元，包括逾期利息81888.61元，复利2364.02元。
本院认为，被告陶玉峰、曾俊伟、贝淑君、曾伯贤、广东阳林建筑工程有限公司经本院传票传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃其抗辩及举证质证的权利，应当承担由此造成的法律后果。原告与被告陶玉峰签订的《个人贷款合同》，与被曾俊伟、贝淑君、曾伯贤签订《最高额抵押担保合同》，与被告曾俊伟、广东阳林建筑工程有限公司分别签订的《保证担保合同》，上述合同均是签约各方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，是有效合同，各方应当恪守。
被告陶玉峰到期未向原告偿还借款及支付利息，构成违约，原告要求其还本付息并承担违约责任，符合法律规定的，应当支持。
《最高额抵押担保合同》约定，被告曾俊伟、贝淑君、曾伯贤以其名下的位于珠海市拱北国防路101号11栋701房产为陶玉峰上述借款提供抵押担保，并已办理抵押登记（债权数额为1874875元），该抵押权依法设立，原告要求被告曾俊伟、贝淑君、曾伯贤以该房屋承担抵押担保责任，有合同依据，符合法律规定，应予以支持。被告曾俊伟、贝淑君、曾伯贤在原告就珠海市拱北国防路101号11栋701房产实现抵押权后，有权向被告陶玉峰追偿。
被告曾俊伟、广东阳林建筑工程有限公司自愿为被告陶玉峰的上述债务承担连带保证责任，原告要求被告曾俊伟、广东阳林建筑工程有限公司对被告陶玉峰的债务承担连带清偿责任，理据充分，应予支持。被告曾俊伟、广东阳林建筑工程有限公司承担连带证责任后，有权向被告陶玉峰追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陶玉峰于本判决发生法律效力之日起十日内向原告珠海农村商业银行股份有限公司偿还借款本金人民币1199836.46元，并支付截至2015年10月28日止的利息84252.63元，以及自2015年10月29日起至借款本息全部清偿之日止的利息（含正常利息、逾期利息、复利等，利息依照涉案《个人贷款合同》的约定计算）；
二、原告珠海农村商业银行股份有限公司对依法处分抵押物珠海市拱北国防路101号11栋701房屋所得的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；
三、被告曾俊伟对被告陶玉峰所欠原告珠海农村商业银行股份有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任，被告曾俊伟承担保证责任后，有权向被告陶玉峰追偿；
四、被告广东阳林建筑工程有限公司对被告陶玉峰所欠原告珠海农村商业银行股份有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任，被告广东阳林建筑工程有限公司承担保证责任后，有权向被告陶玉峰追偿。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费因简易程序减半收取8228元，保全费5000元，由被告陶玉峰、曾俊伟、贝淑君、曾伯贤、广东阳林建筑工程有限公司负担；被告曾俊伟、贝淑君、曾伯贤、广东阳林建筑工程有限公司承担后，有权向被告陶玉峰追偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
代理审判员 张 璇
二〇一六年一月二十六日
书 记 员 周志涛