北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0105民初45740号
原告：侯鹏禹，女，住北京市朝阳区。
委托代理人：任露露，北京市京德律师事务所律师。
被告：吉英俊，男，临汾仁保康医院业务院长，住山西省临汾市。
被告：临汾仁保康医院，住所地山西省临汾市尧都区信合西路*号。
法定代表人：张海燕，院长。
委托代理人：吉英俊，男，临汾仁保康医院业务院长，住山西省临汾市。
被告：张海燕，女，户籍地山西省临汾市。
原告侯鹏禹（以下简称原告）与被告吉英俊（以下简称被告一）、被告临汾仁保康医院（以下简称被告二）、被告张海燕（以下简称被告三）民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人任露露，被告一兼被告二的委托代理人吉英俊到庭参加了诉讼，被告三经本院依法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告一偿还原告借款300万元并支付利息（以300万元为基数，按年利率24%为标准，自2014年4月1日起计算至实际给付之日止）；2、被告一支付原告违约金45万元；3、被告一支付原告律师费15万元；4、被告二对上述全部款项承担连带责任；5、被告三对上述全部款项承担连带责任；6、在上述全部款项范围内，原告有权对位于山西省临汾市尧都区信合西路1号的临汾仁保康医院房屋建筑物、对四幅布绘唐卡作品（《中医养生》、《东西医学》、《本草芳华》、《天地人和》作品登记权证书编号2008-F-010030）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实和理由：2014年3月22日，原告作为出借人、被告一作为借款人、被告二为担保人，三方签订了《借款合同》。该合同约定，借款金额300万元，借款期限1年，自2014年4月1日起至2015年3月31日止；借款利率为固定年利率以借款本金的35%计算，到期不能还款，利息一直计算至付清全部本息止；原告有权就违约金、罚息及诉讼费、律师费等实现债权的费用要求被告一承担；借款期限届满，双方未达成延续合同或到期未偿还本金及利息的，被告一应向原告支付借款本金15%的违约金，从逾期之日起，对逾期借款部分在原借款利率的基础上每日加收万分之五的罚息；被告一不按期还本付息，原告有权聘请律师代理追索，被告一须承担原告为实现债权的全部费用（包括律师费），律师费用的最低限额为被告一拖欠原告本息及综合费的3%，违约金、罚息依据本合同的约定可重复计算。合同签订后，原告通过银行转账分四次（2014年3月6日、3月24日、4月12日、4月24日）向被告一支付借款共计300万元。被告一出具了收条。到期后，被告一未还款，双方在2015年11月12日将借款期限延长至2016年3月31日。到期后，被告一仍未还款，三方在2016年6月27日签订补充协议，将借款期限延长至2017年3月31日。但到期后，原告多次催要，被告一仍未还款。2017年4月9日，原告与被告一签订补充协议，被告一提供临汾仁保康医院房屋建筑物、四幅唐卡作品为抵押物，作为还款担保。鉴于被告一未还款，故诉至法院。
被告一辩称，不同意原告的诉讼请求，与原告是朋友关系，与被告三是夫妻，认可借款事实，但现在资金紧张无力偿还借款。
被告二辩称，不同意原告的诉讼请求，认可承担担保责任的事实，但现在资金紧张无力偿还。
被告三未出庭应诉亦未提交答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、收条、银行交易明细、补充协议、个人独资企业营业执照、委托代理合同等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：
2014年3月22日，原告（出借人）与被告一（借款人）、被告二（保证人）签订《借款合同》，编号为个贷字20140401号，约定被告一为经营需要向原告借款，借款金额300万元，借款用途生产经营，借款期限1年，自2014年4月1日起至2015年3月31日止；借款利率为固定年利率，以借款本金的35%计算，被告一应于原告实际放款之日起满一年支付本金及利息，到期不能还款，利息一直计算至付清全部本息止；原告有权按合同约定收回借款本金、利息，有权就违约金、罚息及诉讼费、律师费等实现债权的费用要求被告一承担；被告一未与原告达成延续合同或到期未偿还本金及利息的，被告一应向原告支付借款本金15%的违约金；被告一如不按期还本付息，原告有权终止合同，并要求被告一按照合同约定还清全部贷款本金及利息，并从逾期之日起，对逾期借款部分在原借款利率的基础上每日加收万分之五的逾期罚息，直至本金及利息清偿为止；被告一如不按期还本付息，原告有权聘请律师代理原告追索，被告一须承担原告为实现债权的全部费用（包括律师费），律师费用的最低限额为被告一拖欠原告本息及综合费的3%；违约金、罚息依据本合同的约定可重复计算。该合同落款处有原告和被告一签字，被告二盖章及其投资人被告三签字。
该合同签订后，原告分四次（2014年3月6日、2014年3月24日、2014年4月12日、2014年4月24日）通过银行向被告一转账出借款。被告一于2014年4月22日出具收条，载明其收到借款200万元，于2014年7月23日出具收条，载明其借到原告100万元。
借款到期后被告一未还款。2016年6月27日，原告（出借人）与被告一（借款人）、被告二（保证人）签订补充协议，约定原借款合同内容执行标准不变，借款期限延续至2017年3月31日，期间若借款人有条件务必第一时间还款。该补充协议落款处有原告和被告一签字，被告二盖章及其投资人被告三签字。
借款到期后被告一仍未还款。2017年4月9日，原告与被告一又签订一份补充协议，约定被告一就借款合同涉及的需要偿还及支付的款项，提供下列担保物作为担保：仁保康医院信合西路一号大楼；博医载道巨型布绘唐卡艺术作品，包括《中医养生》、《东西医学》、《本草芳华》、《天地人和》四幅布绘创意唐卡所有权；每幅布绘唐卡的规格型号均为高5米、宽3米，作品登记权证书及编号为2008-F-010030，等同价值担保。该补充协议落款处有原告和被告一签字。
庭审中，原告提交被告二的个人独资企业营业执照、被告一与被告三的结婚证复印件，证明被告二是个人独资企业，被告二的投资人是被告三，且被告一与被告三系夫妻关系、被告一的债务系在其婚姻关系存续期间所借，故被告三应承担连带清偿责任；原告与北京市京德律师事务所签订的就本案律师费按案件标的额5%收取的委托代理合同，证明原告就本案支出律师费15万元。被告一、被告二认可原告的证据及证明目的，但表示律师费应按约定最低限额计算。
经询，被告一称被告二是被告一和被告三开的民营医院，其向原告借款用于被告二的资金周转，关于补充协议中物的担保均未办理抵押登记，其享有四幅布绘唐卡艺术作品的所有权和著作权，所有权担保包括著作权。原告认可物的担保均未理抵押登记。
本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款和支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告三经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。
本案中，根据原告提交的证据和查明的事实，能够确认被告一向原告借款300万元，但被告一到期未还，故原告有权要求被告一偿还借款300万元并支付利息和违约金，现原告一并主张利息和违约金，总计不应超过年利率24%，超过部分本院不予支持。关于利息和违约金的起算时间，原告于2014年4月24日完成出借交付，故应从该日起算，原告主张有误，本院予以调整。《借款合同》就律师费有明确约定，原告根据其委托代理合同向被告一主张律师费15万元有合同依据，应予支持。
对于上述借款本金、利息和违约金、律师费，被告二作为保证人，应承担连带清偿责任。又由于被告二为个人独资企业，其投资人被告三应当对被告二的债务承担连带清偿责任，且被告一和被告三系夫妻，被告一的债务发生在其夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，因此被告三对被告一的债务亦应承担连带清偿责任。关于被告一以担保物提供的担保，其中建筑物未办理抵押登记，故抵押权未设立，原告对此主张优先受偿，本院不予支持，但被告一以其所有的四副布绘唐卡艺术作品进行抵押，抵押权自双方签订补充协议时设立，原告有权对此主张优先受偿。被告三经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，不影响本院依法缺席审理并作出裁判。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吉英俊于本判决生效后十日内偿还原告侯鹏禹借款本金三百万元并支付利息及违约金（以三百万元为基数，按年利率百分之二十四为标准，自二〇一四年四月二十四日起计算至实际给付之日止）；
二、被告吉英俊于本判决生效后十日内支付原告侯鹏禹律师费十五万元；
三、被告临汾仁保康医院对被告吉英俊的上述第一项、第二项债务向原告侯鹏禹承担连带清偿责任；
四、被告张海燕对被告吉英俊的上述第一项、第二项债务向原告侯鹏禹承担连带清偿责任；
五、被告吉英俊、被告临汾仁保康医院、被告张海燕不履行上述第一项、第二项债务时，原告侯鹏禹有权以被告吉英俊抵押的《中医养生》、《东西医学》、《本草芳华》、《天地人和》四幅布绘唐卡作品（登记权证书编号2008-F-010030）拍卖、变卖的价款优先受偿；
六、驳回原告侯鹏禹的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17800元，由被告吉英俊负担（原告侯鹏禹已预交，被告吉英俊于本判决生效后七日内给付原告侯鹏禹）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
代理审判员 任征远
二〇一七年十月三十日
书 记 员 唐 舒