昆明市西山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0112民初2795号
原告：云南奥宸房地产开发有限公司。
法定代表人：邹建民。
统一社会信用代码：915300002919827287。
住所：云南省昆明市西山区环城西路577号云南省社会科学院科研大楼**层。
委托诉讼代理人：姜敏燕，女，汉族，1987年3月23日出生，身份证登记住址：云南省昆明市西山区，系原告公司职员，特别授权代理。
委托诉讼代理人：周玲，女，彝族，1979年9月2日出生，身份证登记住址：云南省昆明市五华区，系原告公司职员，特别授权代理。
被告：刘俊杰,男,1981年3月17日出生,彝族,身份证登记住址:云南省红河哈尼族彝族自治州弥勒县。
被告：汪燕，女，1983年4月18日出生，汉族，身份证登记住址：云南省临沧市云县。
原告云南奥宸房地产开发有限公司与被告刘俊杰、汪燕追偿权纠纷一案，本院于2017年3月20日立案后，依法适用普通程序于2017年12月7日公开开庭进行了审理。原告云南奥宸房地产开发有限公司的诉讼代理人姜敏燕到庭参加了诉讼，被告刘俊杰、汪燕经本院依法公告送达起诉状副本及开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告云南奥宸房地产开发有限公司提出诉讼请求：1、判令原告在承担保证责任（本金、利息、罚息、律师费、案件受理费等费用，截止2016年10月20日，原告已向银行还款32787.4元）后,依法有权向被告行使追偿权；2、被告承担本案的所有诉讼费用。事实和理由：2012年9月28日，被告购买原告开发建设的位于昆明市官渡区矣六乡橙郡小区二区E3幢15层204号房屋，并与其签订《商品房购销合同》，合同登记号：KM201200956366，约定总房款796529元，合同签订后，被告仅支付了首期款266529元给原告，剩余款项由案外人中国银行股份有限公司昆明市西坝支行以贷款形式支付，在贷款发放后，被告未按约偿还中国银行西坝支行贷款，导致贷款行向西山区法院提起诉讼。2016年5月20日，昆明市西山区法院作出（2015）西法民初字第7672号民事判决书，判令原告承担连带责任应支付本金及利息、罚息、律师费、案件受理费。现该判决已经生效。因被告未按约偿还行为导致原告承担连带责任，原告依法享有追偿权，故向本院提起诉讼，以维护其合法权益。
被告刘俊杰、汪燕未向本院提交答辩状。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
一、（2015）西法民初字第7376号民事判决书，欲证明原告为被告提供阶段性连带责任保证，法院判决原告承担连带保证责任。
三、中国银行西坝支行出具的《关于奥宸地产代偿银行逾期客户情况说明》、进账单、贷款还款回单，欲证明原告根据法院判决代被告向银行代偿款项32787.4元的事实。
本院认为，原告提交的证据符合证据的形式要件，各组证据能够相互印证，且与本案具有关联性，本院对原告提交的证据予以确认。
经审理，本院确认下列事实：2012年12月4日，案外人中国银行股份有限公司昆明市西坝支行与被告刘俊杰、汪燕、原告签订《个人一手住房贷款合同》，约定：由银行为刘俊杰提供贷款530000元用于购买位于昆明市官渡区矣六乡橙郡小区二期E1幢1层204房屋，借款期限为30年；原告提供阶段性连带责任保证，自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，原告在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于该日之前已到期或因原告及借款人违约而引致的本合同项下债务，原告仍应承担相应的违约责任或及保证责任；主债务分期履行的，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；合同同时约定，刘俊杰、汪燕所购房屋作为贷款合同的抵押物，双方同时对贷款合同的其他权利义务进行了明确。案外人中国银行股份有限公司昆明市西坝支行（贷款人、抵押权人）与被告刘俊杰（借款人、抵押人）、被告汪燕（抵押权共有人）、原告（担保人）在合同上签名或加盖印鉴。2015年11月17日，案外人中国银行股份有限公司昆明市西坝支行就前述金融借款合同纠纷向我院提起诉讼请求：1、解除其与两被告签订的《个人一手房住房贷款合同》；2、两被告立即偿还尚欠贷款本金511925.96元，并按合同约定年利率、罚息标准支付利息、罚息直至全部欠款还清为止（截止2015年11月10日的利息为5126.81元、罚息为57.35元）；三、两被告赔偿律师费25855元；四、原告对两被告前述的债务承担连带保证责任；五、两被告、原告承担诉讼费。该案经我院审理查明，案涉房屋尚未办理房屋产权证及抵押登记手续，我院于2016年4月25日作出（2015）西法民初字第7376号民事判决书判决：一、判决解除案外人中国银行股份有限公司昆明市西坝支行与两被告、原告于2012年12月4日签订的《个人一手住房贷款合同》；二、由两被告共同支付案外人中国银行股份有限公司昆明市西坝支行截止2016年3月10日贷款本金余额508411.91元、逾期金额11896.03元，并承担上述贷款自2016年3月11日起至实际还清止按《个人一手住房贷款合同》约定贷款利率上浮50%计算的逾期罚息；二、被告刘俊杰、汪燕于判决生效后十日内支付案外人中国银行股份有限公司昆明市西坝支行律师费20000元；三、由原告对前述两被告所付债务承担连带清偿责任；四、驳回案外人中国银行股份有限公司昆明市西坝支行的其他诉讼请求。（2015）西法民初字第7376号民事判决书现已生效。
2016年10月3日，案外人中国银行西坝支行出具《云南奥宸地产代偿银行逾期客情况说明》：中国银行西坝支行与云南奥宸地产开发有限公司于2016年9月双方自愿协商达成和解协议，原告委托昆明港亿房屋拆迁有限公司向我行支付398000元，已分别对刘军杰等7人逾期贷款部分偿还了381865.72元，剩余16134.28元已退回。其中，原告代被告刘俊杰代偿金额为32787.4元。
庭审中，原告称至2016年10月20日，原告代被告向中国银行股份有限公司昆明市西坝支行偿还贷款的金额为32787.4元，至于诉讼请求中提及的其他费用还未产生。
本院认为，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条：“原告承担保证责任后，有权向债务人追偿。”原、被告与案外人中国银行股份有限公司昆明市西坝支行签订《个人一手住房贷款合同》系三方当事人意思表示，未违反强制性法律规定，合法有效，因被告未按约归还贷款，案外人中国银行股份有限公司昆明市西坝支行起诉两被告、原告要求承担还款责任，该案经过我院审理作出昆明市西山区人民法院作出（2015）西法民初字第7376号判决书，该判决书判决原告就两被告对案外人中国银行西坝支行所付债务承担连带清偿责任，原告已于2016年10月3日向案外人中国银行股份有限公司昆明市西坝支行偿还贷款金额为32787.4元，现无证据显示被告刘俊杰、汪燕向原告归还的前述贷款，故原告主张被告刘俊杰、汪燕偿还代垫款32787.4元的诉讼请求，本院予以支持。根据《民事诉讼法》一百一十四条规定，被告刘俊杰、汪燕经本院依法送达起诉状副本及开庭传票，未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。
综上，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条之规定，判决如下：
被告刘俊杰、汪燕于判决生效后十日内偿还原告云南奥宸房地产开发有限公司代偿款人民币32787.4元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币620元（原告已预交），由被告刘俊杰、汪燕承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 周永婷
人民陪审员 贺加敏
人民陪审员 朱跃元
二〇一七年十二月十五日
书 记 员 张宇琪