广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0203民初30号
原告张竞，男，1978年5月26日生，汉族，柳州欧博科技有限公司经理，住广西柳州市。
被告罗湘泓，男，1975年6月15日生，汉族，户籍所在地：广西柳州市。
被告罗湘霖，男，1973年12月1日生，汉族，户籍所在地：广西柳州市。
被告覃耀光，男，1965年11月7日生，壮族，户籍所在地：广西柳州市。
原告张竞与被告罗湘泓、罗湘霖、覃耀光民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月4日立案受理，依法组成由审判员章嵘担任审判长，人民陪审员罗燕、杨柳参加的合议庭，于2016年6月27日公开开庭进行了审理。书记员曾耀龙担任记录。原告张竞到庭参加诉讼，被告罗湘泓、罗湘霖、覃耀光经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告张竞诉称，2012年9月27日，原告与被告罗湘泓、罗湘霖、覃耀光签订《抵押借款合同》。合同签订后，原告将150000元借给三被告，三被告出具了借条给原告收执。合同履行中，因三被告的经济遇到困难，故经原告与三被告协商，各方签订《补充协议》，将借款利息从原来的每月8000元调整至每月6000元；同时，各方确认：被告罗湘泓、罗湘霖、覃耀光已付清九个月（2012年9月27日至2013年6月26日）的利息54000元（按每月利息6000元计算）。签订《补充协议》后，被告罗湘泓、罗湘霖、覃耀光出具了《承诺书》，承诺将拖欠的本金及利息还清。出具《承诺书》后，三被告向原告支付了六个月零二十五天（2013年6月27日至2014年1月21日）的利息41000元，但未按承诺清偿全部债务；三被告至今尚欠本金150000元及二十三个月零十三天的利息70300元未还。因三被告在签订《抵押借款合同》后未按约定履行义务，在出具《承诺书》后也未按承诺还款，其行为已构成严重违约，故诉至法院，请求判令：1、三被告向原告归还借款本金150000元及利息（利息计算从2014年1月22日起计至清偿借款本息时为止，按月利率2%计）；2、三被告向原告支付违约金100000元；3、原告为实现债权而支出的费用10000元应由三被告承担；4、本案诉讼费由三被告承担。原告张竞对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、《抵押借款合同》一份。
2、《借条》二份。
3、《补充协议》一份。
4、《承诺书》一份。
5、《委托书》一份。
证据1-5共同证明：三被告向原告借款150000元的事实，被告罗湘泓将名下位于柳州市××路××东城印象房屋抵押给原告，三被告承诺向原告归还借款。
6、《柳州市房产登记资料查询结果》一份。
7、《柳州市房产档案馆发票》二份。
证据6-7证明：因本案查询房产档案支出150元，被告没有将房屋办理抵押给原告。
8、柳州欧博科技有限公司《证明》一份。证明：因本案诉讼需要请假，原告被公司扣工资800元的事实。
被告罗湘泓、罗湘霖、覃耀光未作书面答辩，亦未向法庭提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，三被告经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼，视为放弃当庭陈述、举证和质证的权利，原告提供的与三被告相关的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院对原告陈述的案件事实将结合全案证据综合予以认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2012年9月27日，原告与被告罗湘泓、罗湘霖、覃耀光签订《抵押借款合同》一份，约定三被告向原告借款150000元，借款期限一年（从2012年9月27日起至2013年9月26日止），月利率为5.33%，被告罗湘泓以其所有的位于柳州市××路××东城印象中心2栋1单元15楼4号房屋作为抵押；如三被告在借款期满之日未还清借款，原告可要求三被告按月利率5.33%支付逾期还款的利息，并可要求三被告一次性支付违约金100000元，如三被告违约，原告为实现本合同权利而产生的律师费、误工费、交通费等费用由三被告承担等。同日，三被告出具借条一份给原告收执。
2015年3月28日，原告又与三被告签订《补充协议》，约定将原《抵押借款合同》中的借款月利率变更为4%，双方一致认可三被告已付清九个月（2012年9月27日至2013年6月26日）的借款利息54000元。同日，三被告出具《承诺书》给原告，载明：三被告尚欠原告借款本金150000元，并拖欠2013年6月27日至2015年3月26日的借款利息126000元，承诺在2015年4月26日前向原告支付276000元，用于清偿原告的本金和利息，并向原告支付1个月（2015年3月27日至4月26日）的借款利息6000元；在上述债务清偿完毕前，三被告不会对抵押物进行处分等。协议签订后，原告与被告罗湘泓未到房产管理部门办理抵押登记手续。因三被告从2014年1月20日起未再支付利息，亦未归还借款，为此，原告诉至法院，提出前述请求。原告所在单位柳州欧博科技有限公司出具证明称原告月工资6000元，于2016年1月在公司请事假四天应扣工资800元，原告因本案支出查档服务费150元。本院于2016年3月24日依法向三被告发出公告，限三被告自公告之日起六十日内到本院应诉，公告期届满，三被告仍未到庭应诉，本院依法缺席审判。
本院认为，债务应当清偿。三被告向原告借款150000元，有原告与三被告签订的《抵押借款合同》、《补充协议》及三被告出具给原告的借条、承诺书等证实，本院予以认定。三被告应履行还款义务。原告在本案中同时主张了利息和违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。故本案原告关于利息和违约金的计算，应从2014年1月22日起按年利率24%计付。根据上述法律规定，原告主张除利息、违约金之外的其他费用，已超过年利率24%，本院不予支持。原告因本案支出的公告费700元，应由三被告承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百零七条，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，判决如下：
一、被告罗湘泓、罗湘霖、覃耀光应归还给原告张竞借款人民币150000元及该款利息、违约金（利息、违约金计算从2014年1月22日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按年利率24%计）：
二、被告罗湘泓、罗湘霖、覃耀光应支付给原告张竞公告费人民币700元。
三、驳回原告张竞的其他诉讼请求。
案件受理费6254元，保全费2172元，合计人民币8426元（原告已预交），由被告罗湘泓、罗湘霖、覃耀光负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 章 嵘
人民陪审员 杨 柳
人民陪审员 罗 燕
二〇一六年七月十四日
书 记 员 曾耀龙
附：本案适用的法律：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿，暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。