广东省信宜市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0983民初142号
原告：彭某，女，1979年1月28日出生,汉族，户籍所在地广东省信宜市，现住信宜市，。
委托诉讼代理人：沈永盛，男，1954年4月8日出生汉族，住广东省信宜市。。
被告：李某1(曾用名李二虎)，男，1978年11月30日出生汉族，户籍所在地广东省信宜市，住信宜市区，。
原告彭某与被告李某1离婚后财产纠纷一案，本院于2018年1月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告彭某及其委托诉讼代理人沈永盛、被告李某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告彭某向本院提出诉讼请求：1.位于信宜市市区××房归原告彭某所有（46万元）。2.粤Ｋ×××××号牌东风本田CRV越野车（现值100000元）归被告李某1所有，由被告折价付给原告70000元。3.本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：原告彭某与被告李某1于××××年××月××日在信宜市民政局婚姻登记处办理结婚登记。××××年××月××日生育长子李某3，××××年××月××日生育二子李某2。2013年12月16日，原告彭某购买位于信宜市区××南环岛天誉世家C1803房一套，2014年2月27日，原告彭某向高州市农村信用合作联社荷花信用社以该房抵押按揭借款486000元。2017年9月4日，原、被告双方到信宜市民政局婚姻登记处办理离婚登记，并签订了《离婚协议书》，该离婚协议为：一、双方自愿离婚；二、婚生儿子李某3、李某2由被告抚养；三、位于信宜市区××房归两个儿子所有，房贷由被告清还。离婚后，被告不按离婚协议履行义务，即不清还抵押按揭借款房贷的月供每月二千六百多元，原告已代被告交付了两个月，现还拖欠银行三个月，共还欠按揭借款约四十六万元。该抵押按揭套房将面临被银行起诉查封的危险。被告已严重违反离婚协议，构成根本性违约。原、被告在离婚时，被告隐瞒其在婚姻期间所购买的一辆粤Ｋ×××××号牌东风本田CRV越野车，欺骗原告，以达到独吞夫妻共同财产。该车应依法按夫妻共同财产进行分割，且被告因隐瞒夫妻共同财产，依法应不分或少分给被告。综上所述，依照《婚姻法》第四十七条等规定，原告依法向人民法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。
原告彭某对其主张提供的证据如下：1.原告身份证及持证人为彭某《离婚证》的复印件各1份；2.《离婚协议书》复印件1份；3.广东省农村信用社交款回单复印件1页（共2联）；4.《广东省商品房买卖合同》、《个人购房/自建房借款担保合同》复印件各1份；5.机动车信息查询结果单复印件1份；6.逾期贷款催收通知书复印件1份；7.夫妻共有财产（债权、债务）登记表1份。
被告李某1辩称，原告的起诉事实与实际不符。被告与原告是夫妻关系，近几年，被告外出打工，原告在家带养孩子，2013年12月原告以其名义向高州荷花信用社签订借款合同，借款按揭购买到××房。交首期后，然后向李某4借款49189元装修入住。2017年9月4日，因双方性格不合，协议自愿离婚（详见离婚协议）。协议第2条确定：“婚生两个儿子均由被告抚养……”。被告也叫其母亲出来与孩子一起居住，照顾孩子日常起居，买菜煮饭给孩子吃，使孩子安心读书。协议第三款第一条存在瑕疵，并存在首尾长情况。里面讲到房贷由男方负责，是事实。但原告起诉讲：其归还了两个月的房贷（即2017年8月、9月），这两个月夫妻存续期交的。2017年9月4日办离婚，当月也是她拿保险柜款交的。2017年10月起被告不交房贷是有原因的，原告进行多种骚扰，先后把门锁匙孔塞住，又叫物业收回门卡，又以其名义开水电户，还对小孩讲，叫物业停水停电，搞到一家人不得安宁。待处理好后，被告是可以交房贷的，其有稳定的经济来源，在深圳市汽车教练场当教练员，每月都有好几千元收入，总之对供这套房及抚养两个孩子是没有问题。若把房屋判归原告，原告没有固定的经济收入，对于每月要交2700元按揭，也不现实，也随时有被起诉拍卖的危险。夫妻存续期间，被告在2010年买有一辆小客车，至今已有8年，原告竟够胆讲“隐瞒”，难道她不知道？讲良心啦。她既坐过，也开过这台车。原告在2015年开有一间牛奶店，价值10万元，还有定期存款（在中国银行）都已据为己有，这些就不是共有财产吗？离婚时，原告你不讲车，被告也不讲牛奶店，双方都不存在隐瞒，可双方对消。综上所述，原告只要停止骚扰，又要把房产证变更为李某3、李某2或者把被告作为共有人，把借款合同变更为被告，被告有稳定的经济来源，继续还房贷是可以的。这样，也有利于孩子的健康成长，既注重社会效果，也注重法律效果，为维护被告的合法权益，请求法院依法驳回原告的诉讼请求，恳请采纳。
被告李某1对其答辩提供的证据如下：1.被告的身份证复印件1份；2.房屋出租合同书复印件1份；3.盖有信宜市工商行政管理局城南工商所印章的证明材料复印件2页；4.信宜市公安局城南派出所的报警回执复印件1份；5.邮政储蓄银行交易明细复印件1份；6.短信聊天记录复印件2页；7.邱生（银行）微信聊天记录复印件5页；8.天誉世家业主维权群（243）微信聊天记录复印件3页；9.朋友圈截图1页；10.照片2张；11.借款人为李某1的欠条复印件1份。
本院经审理认定事实如下：原告彭某与被告李某1原是夫妻关系。××××年××月××日生育长子李某3，现在信宜市教育城初级中学读初中二年级。××××年××月××日生育次子李某2，现在信宜市实验学校读五年级。原告彭某与被告李某1于2017年9月4日签订《离婚协议书》，《离婚协议书》内容为“男方：李某1，男，汉族，1978年11月30日出生，住址：信宜市××宿舍，身份证号码：。女方：彭某，女，汉族，1979年1月28日出生，住址：信宜市径口镇××××号，身份证号码：。男方与女方于××××年××月××日信宜市民政局登记结婚，婚后生育二个儿子，大儿子李某××××年××月××日出生，二儿子李某××××年××月××日出生，因生活致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、儿子李某3、李某2由男方抚养，女方如需探望儿子要提前预约。三、夫妻共同财产的处理：1.房屋：夫妻婚存期间供有壹套房在信宜市××套房，房产权属归李某3、李某2两个儿子所有。在大儿子李某3要年满25岁或儿子要结婚，女方无条件将房产权过户给儿子。房贷由男方负责，房屋男女双方都不能变卖。2.其他财产及债权、债务双方已处理。四、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。五、如本协议生效后，执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。”原、被告双方于2017年9月4日持该《离婚协议书》自愿到信宜市民政局婚姻登记处办理离婚登记。信宜市××套房是以原告彭某为买受人与出卖人信宜市兴华房地产开发有限公司于2013年12月16日签订《广东省商品房买卖合同》。原告彭某为借款人及抵押人、高州市农村信用合作联社荷花信用社为贷款人、信宜市兴华房地产开发有限公司为保证人于2014年2月27日签订高农按揭〔荷花〕信用社〔2014〕年〔10020149901114397〕号《个人购房／自建房借款担保合同》，贷款金额486000元，贷款期限为30年，自2014年2月27日起至2044年2月27日止。被告李某1在《个人购房／自建房借款担保合同》借款人配偶处签名。原、被告签订《离婚协议书》离婚前于2010年9月21日购置有号牌号码为粤Ｋ×××××小型汽车（机动车所有人：李某1）一辆，现由被告李某1管理使用。在庭审中，原、被告共同确认粤Ｋ×××××小型汽车现价值60000元。原告彭某于2015年9月23日设立登记信宜市东镇彭某牛奶店，注册号为（440983600358943）并于2017年8月29日办理注销登记手续。庭审中，原告称信宜市东镇彭某牛奶店以20000元转让给他人经营，收到20000元后已经交给被告。被告表示不知情。被告主张因装修信宜市城天誉世家C1803套房，于2016年9月12日向李兰（被告姐姐）借款人民币49189元，并提供邮政储蓄银行交易明细1份及欠条1份为证据。原告表示对此不知情，认为是李兰还款给被告，也不知被告用于何处。原、被告离婚后，原、被告婚生儿子李某3、李某2由被告母亲照顾带养，并在信宜市××套房居住生活。原告称于2017年12月后外出广州番禺××加油站工作，月收入4500元。被告于2017年3月开始外出深圳市从事汽车教练工作，月收入约9000元。离婚后原告于2017年9月间偿还9月份的按揭贷款2700元。因被告没按《离婚协议书》约定偿还信宜市××套房的按揭贷款，致双方发生纠纷。原告于2018年1月9日具状诉至本院，诉讼请求为：1.位于信宜市××房归原告彭某所有（46万元）。2.粤Ｋ×××××号牌东风本田CRV越野车（现值100000元）归被告李某1所有，由被告折价付给原告70000元。3.本案诉讼费用由被告负担。同时，原告提起（2018）粤0983民初143号原告彭某与被告李某1变更抚养关系纠纷一案，诉讼请求为：1.婚生儿子李某3、李某2由原告彭某抚养，由被告李某1从2018年2月起至小儿子李某2满十八周岁止每月支付1000元抚养费给原告彭某。2.本案诉讼费用由被告负担。
本院认为，该案的争议焦点是位于信宜市××房及粤Ｋ×××××号牌小型汽车一辆，原、被告在协议登记离婚时是否已经处理。对于夫妻共同财产的处理问题，原、被告双方在《离婚协议书》约定“三、夫妻共同财产的处理：1.房屋：夫妻婚存期间供有壹套房在信宜市××套房，房产权属归李某3、李某2两个儿子所有。在大儿子李某3要年满25岁或儿子要结婚，女方无条件将房产权过户给儿子。房贷由男方负责，房屋男女双方都不能变卖。2.其他财产及债权、债务双方已处理。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。因此，原、被告双方均应认真履行《离婚协议书》中关于财产处理的约定。关于信宜市××套房的问题，双方已经约定“夫妻婚存期间供有壹套房在信宜市××套房，房产权属归李某3、李某2两个儿子所有。在大儿子李某3要年满25岁或儿子要结婚，女方无条件将房产权过户给儿子。房贷由男方负责，房屋男女双方都不能变卖”。按照《离婚协议书》的约定，实际原告与被告已经将信宜市××套房赠与给婚生儿子李某3、李某2，并由被告负责偿还该房的按揭贷款。若法院再行处理，有损未成年人李某3、李某2的合法权益。被告不按《离婚协议书》约定按时偿还按揭贷款是不对的，应及时按期偿还。若被告不按《离婚协议书》约定偿还按揭贷款，可另辟法律途径予以解决。原告请求法院判决归其所有的理由和证据均不充分，本院不予支持。关于原告请求分割粤Ｋ×××××号牌小型汽车一辆的问题，因双方在《离婚协议书》中约定“其他财产及债权、债务双方已处理”，而原、被告的其他财产及债权、债务涉及粤Ｋ×××××号牌小型汽车一辆、2017年8月29日办理注销登记手续的信宜市东镇彭某牛奶店及被告主张因装修信宜市××套房于2016年9月12日向李某4（被告姐姐）借款人民币49189元等问题。综合《离婚协议书》涉及子女抚养、信宜市××套房所有权的归属及按揭贷款的偿付等问题，原告主张被告对粤Ｋ×××××号牌小型汽车一辆欺骗原告，理由和证据均不充分。因此，对原告请求分割粤Ｋ×××××号牌小型汽车一辆，本院不予支持。综上所述，原告没有提供充分证据证明在签订《离婚协议书》时被告存在欺诈、胁迫及隐藏财产等情形，原告提出的诉讼请求，理由和证据均不充分，依法应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款的规定，判决如下：
驳回原告彭某的诉讼请求。
案件受理费4700元（原告已预交），由原告彭某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。
审判员 吴 明
二〇一八年三月二十二日
书记员 梁汉林
附法律条文内容如下：
1.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。