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河北省沧州市运河区人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀0903民初1941号原告：安徽省马鞍山市华茂建筑劳务有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区马向路34-7-102。法定代表人：钱扬茂，该公司总经理。统一社会信用代码：913405007810934729（1-1）。委托代理人：张皓、ＸＸ，江苏博爱星律师事务所北京分所。被告：大元建业集团股份有限公司，住所地沧州市运河区永济东路18号。法定代表人：郝书明，该公司董事长。统一社会信用代码：911309001095417407。委托代理人：杨忠，该公司职员。委托代理人：黄福来，河北傲宇律师事务所律师。被告：武九水，男，1971年10月13日出生，汉族，住河北省泊头市。原告安徽省马鞍山市华茂建筑劳务有限公司（以下简称“华茂公司”）与被告大元建业集团股份有限公司（以下简称“大元公司”）、武九水合同纠纷一案，本院于2018年3月14日立案后，依法进行审理。华茂公司向本院提出诉讼请求：1.二被告返还原告1000000元保证金，及利息840000元，暂计算至2018年1月17日，请求法院计算至实际给付之日（计算方法如下：1000000元×6%年利率×1年=60000元，1000000元×24%年利率×3年+1000000元×2%月利率×3个月=780000元）。2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年9月21日，原告在被告大元公司处承揽了承德富豪国际商业广场一期6#住宅楼工程，具体由被告武九水接洽该工程项目，现该项目施工完毕。被告武九水2013年10月16日在盖有被告大元公司承德项目部印章的收条上签字，收到原告给付给被告大元公司的保证金1000000元，朱育兵和武九水分别代表原告和被告于2016年1月29日就退还保证金签订了《工程保证金退还承诺》，约定2016年2月3日前一次性退还保证金，逾期不退还，则从2014年10月16日起按照月息2%计取利息。被告严重违约，未在上述协议约定的时间内退还保证金，原告经多次与两被告协商解决此事，两被告迟迟不予解决，不予退还保证金。时至今日已经3年有余，此事仍未解决。被告武九水的职务行为已经得到北京仲裁委员会仲裁庭的认定，且仲裁庭认为关于保证金及利息返还争议，不属于仲裁条款所涵盖的争议范畴，仲裁庭对保证金争议没有管辖权，保证金及利息返还争议应诉讼解决。综上所述，原告认为，两被告不履行《工程保证金退还承诺》约定的义务，构成严重违约行为，要求两被告返还保证金并按照月息2%收取利息。原告根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，特提起诉讼，望判如所请。本院经审查认为，本案中的《工程保证金退还承诺》是基于承德富豪国际商业广场一期6#住宅楼这一建设工程施工产生的，且关于工程保证金的约定属于建设工程施工合同的内容之一，故原、被告双方就该建设工程保证金及利息返还问题产生的纠纷属于属于建设工程施工合同纠纷。根据《中华人民共和民事诉讼法》第三十三条第（一）款规定“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定“农村土地承包合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，因本案所涉工程承德富豪国际商业广场一期6#住宅楼位于承德，故本案不属于本院管辖，原告华茂公司的起诉不符法定条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款、第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告安徽省马鞍山市华茂建筑劳务有限公司的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长  王家琳人民陪审员  杨玉琴人民陪审员  骆桂萍二〇一八年五月三十日书 记 员  潘胜男
安徽省安庆市宜秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0811民初2381号
原告：安庆市子润架业有限公司，住所地安徽省安庆市宜秀区白泽湖乡独秀村马路组，统一社会信用代码91340800574432216G。
法定代表人：沈展望，总经理。
委托诉讼代理人：丁国安，安徽益上律师事务所律师。
被告：刘锦学，男，1972年2月29日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。
委托诉讼代理人：何东华，安徽松圣律师事务所律师。
被告：安庆市欣华建筑安装工程有限公司，住所地安徽省安庆市开发区206国道与安枞路交叉处，统一社会信用代码91340800704945459U。
法定代表人：罗国斌，总经理。
委托诉讼代理人：陈进元，安徽皖宜律师事务所律师。
原告安庆市子润架业有限公司（下称子润公司）与被告刘锦学、安庆市欣华建筑安装工程有限公司（下称欣华公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告法定代理人沈展望及其委托诉讼代理人丁国安、被告刘锦学的委托诉讼代理人何东华、被告欣华公司的委托诉讼代理人陈进元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
子润公司向本院提出诉讼请求：1、判令刘锦学归还原告欠款20万元整，并自2015年9月25日起至实际付清之日止按年利率6%支付上述欠款的资金占用利息（截止2017年9月22日资金占用利息为24000元）；2、判令被告欣华公司对上述欠款和资金占用利息承担连带偿还责任；3、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：刘锦学因工程建设的需要，与子润公司签订了《租赁合同》，欣华公司在担保方签字盖章。该合同约定，刘锦学向子润公司租赁钢管、扣件、套管等建筑材料，还约定了合同履行地为子润公司所在地。2015年9月24日，经子润公司和刘锦学结算，刘锦学尚欠子润公司20万元应予支付。为此刘锦学向子润公司出具了欠条一张。但此后两被告并未实际支付，故子润公司为维护自身利益而提起诉讼。
刘锦学委托诉讼代理人辩称：刘锦学与子润公司经过结算，尚欠租赁费20万元属实，但其向沈展望个人出具了欠条，该债权债务已发生了转移，沈展望成为新债权人，子润公司与刘锦学已无债权债务关系，子润公司作为原告主体已不适格，请求驳回子润公司的起诉。
欣华公司委托诉讼代理人辩称：刘锦学向沈展望个人出具的欠条与欣华公司没有任何关联，欣华公司不是本案适格的被告；欣华公司没有为刘锦学向子润公司租赁建筑设备提供担保；即使存在担保行为，也已超过保证期间，依法应免除保证责任。
子润公司围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。刘锦学、欣华公司对子润公司所提交证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月12日，刘锦学因承建临江产业园公租房工程项目，与子润公司签订了《租赁合同》，欣华公司在担保方签字盖章。该合同约定，刘锦学向子润公司租赁钢管、扣件、套管等建筑设备，租金到月后三日内付清。合同签订后，子润公司向刘锦学交付了钢管、扣件、套管等租赁物。2015年9月24日，刘锦学与子润公司结算后，向子润公司法定代表人沈展望出具一份欠条，写明欠款20万元。因刘锦学至今未付此款，欣华公司也未承担责任，以致引起本案诉讼。
本院认为，原、被告之间的租赁合同及保证合同关系合法有效。刘锦学与子润公司结算后，向子润公司法定代表人出具欠条一份，该笔欠款系子润公司租赁经营收入，应由刘锦学向子润公司支付。刘锦学委托诉讼代理人辩称该笔债务已转移至子润公司法定代表人，因其不能证明子润公司同意该笔债权转让，也不符合刘锦学当时向沈展望出具欠条时双方当事人的真实意思表示，其辩称债务转移的主张不符合常理，本院不予采纳。子润公司未在保证期间内要求欣华公司承担保证责任，欣华公司作为保证人应免除保证责任。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：
一、被告刘锦学于判决生效之日起七日内向原告安庆市子润架业有限公司支付租赁费20万元，并按银行同期同类贷款利率标准承担该款自2015年9月25日起至实际付款之日止的利息;
二、驳回原告安庆市子润架业有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，由被告刘锦学负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 胡 斌
人民陪审员 姚亚娟
人民陪审员 龙 军
二〇一八年二月十三日
书 记 员 王 菲
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
安徽省安庆市宜秀区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）皖0811民初2381号
原告：安庆市子润架业有限公司，住所地安徽省安庆市宜秀区白泽湖乡独秀村马路组，统一社会信用代码91340800574432216G。
法定代表人：沈展望，总经理。
委托诉讼代理人：丁国安，安徽益上律师事务所律师。
被告：刘锦学，男，1972年2月29日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。
被告：安庆市欣华建筑安装工程有限公司，住所地安徽省安庆市开发区206国道与安枞路交叉处，统一社会信用代码91340800704945459U。
法定代表人：罗国斌，总经理。
原告安庆市子润架业有限公司与被告刘锦学、安庆市欣华建筑安装工程有限公司合同纠纷一案，本院于2017年8月25日立案后，依法适用简易程序。
本院经审查认为，原告起诉时被告已下落不明，本案不宜适用简易程序。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：
本案转为普通程序。
审 判 长 胡 斌
人民陪审员 姚亚娟
人民陪审员 龙 军
二〇一七年十二月十五日
书 记 员 王 菲
天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）津0116民初42755号
原告天津嘉业物业服务有限公司，住所地：天津市南开区凌宾路奥中大厦1311房间。
法定代表人陈永进。
委托诉讼代理人ＸＸ，该公司经理。
被告王伟丽，女，汉族，1971年3月28日出生，住天津市滨海新区。
原告天津嘉业物业服务有限公司与被告王伟丽物业服务合同纠纷一案，本院于2018年4月3日受理立案后，依法由审判员陈志强于2018年4月17适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人ＸＸ到庭参加了诉讼，被告王伟丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付2016年7月1日至2016年10月31日期间的物业费604元，滞纳金453元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年7月，原告与天润新苑小区业主委员会签订了《物业服务合同》，约定原告向被告居住的小区提供物业服务。合同签订后，原告依约提供了服务，但被告未交纳2016年7月1日至10月31日期间的物业费，后原告多次催要未果，诉至法院，请判如所请。
被告未出庭亦未提交答辩意见及证据材料。
本院认为，2016年6月20日，原告与天津市滨海新区天润新苑业主大会签订的《天津市住宅物业服务合同》合法有效，对原、被告双方均具有法律约束力，双方均应按照合同约定履行各自义务。该合同约定，由原告为天津市滨海新区天润新苑小区提供物业服务，物业管理服务费采取包干制的形式收取，高层住宅物业费收费标准为按照建筑面积每月每平方米1.2元，业主应于每月25日至30日交纳物业费，逾期交费的，从逾期之日起按应交物业管理服务费的1%比例交纳违约金。合同期限为2016年7月1日至2018年6月30日，原告实际服务期限为2016年7月1日至2016年10月31日。被告为天津市滨海新区汉沽天润新苑7-1-1504号业主，房屋建筑面积为125.86㎡。现原告起诉要求被告支付其实际服务期间的物业费，于法有据，本院予以支持。但由于原告单方提前终止合同，随即撤出天润新苑小区，给业主的日常生活带来不便，应对其主张物业费的金额予以酌减，本院综合考虑原告提前终止合同的违约行为及其服务期间的服务状况，确定酌减30%。对于被告应交物业费金额，本院依据被告房屋建筑面积、双方约定的收费标准及欠费时间计为604元。对于原告要求被告支付欠费期间违约金的诉讼请求，因原告亦存在违约行为，故本院不予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，其放弃答辩、质证等权利，故在民事责任的确定上可能导致对被告的不利后果，对此应由被告自行承担。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十七条第一款、第一百六十二条之规定，判决如下：
一、被告王伟丽于本判决生效后十日内给付原告天津嘉业物业服务有限公司2016年7月1日至2016年10月31日期间的物业管理服务费604元的70%，计423元；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币25元，由被告负担（此款原告已预交，本院不再退还，待被告在履行本判决确定的金钱给付义务时一并给付原告）。
本判决为终审判决。
审判员 陈志强
二〇一八年四月二十三日
书记员 张 媛
附：法律释明
1.《中华人民共和国合同法》
第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百五十七条第一款：基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件，适用本章规定。
第一百六十二条：基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
陕西省西安市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）陕01民终2156号
上诉人（原审原告）西安合远能通科技有限公司，住所地西安市高新区创业广场1幢2单元B1302室。
法定代表人王骐，该公司董事长。
委托代理人李超华，陕西维恩律师事务所。
委托代理人刘如画，陕西维恩律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）西安黑牛机械有限公司，住所地西安市鄠邑区东城路南段。
法定代表人李煦，该公司董事长。
委托代理人张振鹏，男，1970年2月6日出生，汉族。
上诉人西安合远能通科技有限公司（以下简称合远能通公司）因与被上诉人西安黑牛机械有限公司（以下简称黑牛公司）买卖合同纠纷一案，不服西安市鄠邑区人民法院（2017)陕0118民初3599号民事裁定，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭进行了审理。
原审法院查明，2010年4月12日，合远能通公司与黑牛公司双方签订了《采购合同》，合远能通公司为卖方，黑牛公司为买方。该合同第六条付款方式和付款程序约定：“合同生效后，由卖方向买方供货，买方售出该机并在最终用户处调试完成后，买方一次性付清货款，卖方在收到合同全款后向买方开具17%增值税发票”。《采购合同》生效后，合远能通公司按合同约定向黑牛公司交付了《采购合同》所需的货物。货物交付后，黑牛公司向合远能通公司退回价值99301.68元的货物。2011年7月6日，双方签订采购合同，合远能通公司为卖方，黑牛公司为买方，该合同第六条付款方式和付款程序约定：“合同生效后，需方应付给供方合同总额的30％作为预付款，30％货款在收到供方的到货通知后三日内付清，到账后供方发货，剩余40％在需方售出RY1350无轴柔印机后一次性付清。卖方在收到合同全款后向买方开具17％增值税发票”。该合同第七条违约责任约定：“合同生效后，买方如中途退货，必须向卖方支付合同总金额的30％作为违约金；自卖方向买方发出《到货通知》起，买方超过1个月不办理付款提货的，视为买方中途退货，卖方可自行处理留存的货品而无需通知买方。若买方逾期付款，就延迟支付部分的货款，买方按货值0.1％每天向卖方支付违约金”。双方《采购合同》生效后，黑牛公司向合远能通公司支付了约30%的预付款74336元。双方《采购合同》付款方式和付款程序的约定：“……30%的货款在收到供方的到货通知后三日内付清，到账后供方发货……”。但合远能通公司在黑牛公司未付30%货款的情况下向交付了《采购合同》所需的货物，双方就余款如何给付协商未果，合远能通公司于2017年8月29日持前述诉称诉至法院，要求黑牛公司支付剩余货款170758元，并支付违约金51227.4元。因双方各执己见，致调解无效。
合远能通公司原审诉称，2011年7月6日，其与黑牛公司签订《采购合同》（合同号为WJP11-564），约定其为黑牛公司提供产品，总金额为245094元，黑牛公司预付30％预付款，30％货款在收到其到货通知后付清，到账后其发货，剩余40％在需方售出RY1350无轴柔印机后一次性付清，其收到全款后开具17％增值税发票。黑牛公司逾期付款，就延迟支付部分的货款按货值0.1％每天支付违约金。后其按约供货，黑牛公司支付了74336元后再未付款。请求判令：1、黑牛公司支付剩余货款170758元，并支付违约金51227.4元，共计221985.4元；2、本案诉讼费用由黑牛公司承担。
黑牛公司原审辩称，双方约定其先付30％预付款，到货后其再付30％，剩余的40％在其售出机器后再付给合远能通公司。第二批的货没有付到60％等于退回去一批货，以货换货，对方也认为不用付，要不也不会发货，故其不同意合远能通公司的诉讼请求。
原审法院审查认为，双方签订采购合同第六条约定：“付款方式和付款程序，合同生效后，需方应付给供方合同总额30％作为预付款，30％货款在收到供方的到货通知后三日内付清，到账后供方发货，剩余的40％在需方售出RY1350无轴柔印机后一次性付清。卖方在收到合同全款后向买方开具17％增值税发票”。合同生效后，黑牛公司向合远能通公司支付了约30%的预付款。在黑牛公司未按合同约定向支付30%货款的情况，合远能通公司向黑牛公司发货，是合远能通公司对以货换货的认可，故对合远能通公司要求支付30%之起诉，依法予以驳回。双方的《采购合同》的付款方式和付款程序已有明确约定，双方的约定是一种附条件的民事行为，在黑牛公司未出售该设备之前，合远能通公司要求黑牛公司支付剩余40%的货款于法相悖、于理不通，故对合远能通公司起诉要求黑牛公司给付40%的货款之起诉，依法予以驳回。黑牛公司的行为未构成违法，故对合远能通公司要求黑牛公司支付违约金之诉，依法予以驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款（六）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，作出裁定：驳回西安合远能通科技有限公司的起诉。本案案件受理费4630元，待裁定生效后，退还西安合远能通科技有限公司。
宣判后，合远能通公司不服原审裁定，向本院提起上诉。合远能通公司上诉称，原审认定以货换货并无依据，黑牛公司亦未提供证据证明，而本案《采购合同》合法有效，其已经供货，黑牛公司理应按约付款并承担违约责任。请求：撤销原审裁定，指令原审法院予以审理本案。
黑牛公司答辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确，依法应驳回上诉，维持原裁定。
本院经审查认为，本案二审争议的焦点为黑牛公司有无以退货抵款方式向合远能通公司支付采购合同约定的第二笔30%的货款，合远能通公司诉请的尾款40%的付款条件是否成就。涉案《采购合同》签订后，黑牛公司已向合远能通公司支付了约30%的预付款，对该部分货款合远能通公司不持异议；现合远能通公司诉请黑牛公司支付第二笔30%的到货通知货款，因黑牛公司向合远能通公司退回价值99301.68元货物，该金额大于双方约定的第二笔30%的到货通知货款金额，而合远能通公司在未收到黑牛公司另行付款情况下发货，应视为其对退货抵款方式予以认可，且合远能通公司对该部分退货亦未再重新对应补充供货，故其诉请该部分货款没有依据，依法不予采信；因涉案设备尚未售出，合远能通公司诉请的尾款40%的付款条件尚未成就，依法不予支持。综上，合远能通公司上诉理由不能成立，其上诉请求依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 侯春丽
审判员 徐振平
审判员 王 珂
二〇一八年二月二十四日
书记员 刘 静
安徽省利辛县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1623民初1673号
原告:赵永莉，女,1982年6月1日出生,汉族,住安徽省利辛县。
委托诉讼代理人：孙斌，安徽和协律师事务所律师。
被告：安徽华星房地产开发有限公司，住所地安徽省亳州市涡阳县华星怡和园1号别墅。
法定代表人：关铁军董事长。
委托诉讼代理人：陈学振，涡阳县城关街道法律服务所法律工作者。
原告赵永莉诉被告安徽华星房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2018年3月15日立案后。依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告赵永莉的委托诉讼代理人孙斌、被告安徽华星房地产开发有限公司的委托诉讼代理人陈学振到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
孙锋向本院提出诉讼请求：１、判令被告支付原告因未能如期办理房屋产权登记的违约金2156.19元；２、判令被告协助原告办理房屋产权登记手续和领取房屋产权证书；3、本案诉讼费和其他费用由被告承担。事实与理由：2007年被告在利辛县开发的博澳华庭小区，原告购买被告开发的房屋，并与被告签订了《商品房买卖合同》，原告按照合同约定，如期交付了全部购房款。被告却没有按照合同约定如期为原告办理房屋产权登记和领取房屋产权证书，其行为已经违约。被告应当按照合同约定，支付原告所交购房款1％的违约金，并协助原告办理房屋产权登记手续和领取房屋产权证书。为此，原告依据相关法律的规定，提起诉讼，请求依法判处。
安徽华星房地产开发有限公司辩称，1、违约金按照购房标的及违约金实际数字来计算。2、涉案房屋房产证正在及时办理，房屋正在整改中，房产证会尽快发给住户。
本院认为，赵永莉与安徽华星房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》合法有效。赵永莉于2009年7月支付全部房价款215619元，安徽华星房地产开发有限公司于2010年5月将博澳华庭小区39幢1单元201号房屋交付赵永莉使用。双方已经按照合同约定履行了主要义务。但该房屋至今未办理产权登记。双方签订的《商品房买卖合同》第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后120日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房产权属证书的，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。因安徽华星房地产开发有限公司责任，未按照合同约定如期给赵永莉办理房屋产权登记，应依据合同约定承担违约责任。赵永莉提出要求安徽华星房地产开发有限公司予以办理房屋产权登记，原被告均未提供该房屋是否取得可以办理产权登记的证据，应在条件成就后及时予以办理。据此，赵永莉的诉讼请求中合法有据的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
一、安徽华星房地产开发有限公司于本判决书生效之日十日内向赵永莉支付违约金2156.19元；
二、安徽华星房地产开发有限公司于办理房产登记条件成就之日起三十日内协助赵永莉办理产权登记手续。
三、驳回赵永莉的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取计25元，由安徽华星房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判员 武占良
二〇一八年五月三十一日
书记员 李梦佳
安徽省利辛县人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1623民初1673号原告:赵永莉，女,1982年6月1日出生,汉族,住安徽省利辛县。委托诉讼代理人：孙斌，安徽和协律师事务所律师。被告：安徽华星房地产开发有限公司，住所地安徽省亳州市涡阳县华星怡和园1号别墅。法定代表人：关铁军董事长。委托诉讼代理人：陈学振，涡阳县城关街道法律服务所法律工作者。原告赵永莉诉被告安徽华星房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2018年3月15日立案后。依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告赵永莉的委托诉讼代理人孙斌、被告安徽华星房地产开发有限公司的委托诉讼代理人陈学振到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙锋向本院提出诉讼请求：１、判令被告支付原告因未能如期办理房屋产权登记的违约金2156.19元；２、判令被告协助原告办理房屋产权登记手续和领取房屋产权证书；3、本案诉讼费和其他费用由被告承担。事实与理由：2007年被告在利辛县开发的博澳华庭小区，原告购买被告开发的房屋，并与被告签订了《商品房买卖合同》，原告按照合同约定，如期交付了全部购房款。被告却没有按照合同约定如期为原告办理房屋产权登记和领取房屋产权证书，其行为已经违约。被告应当按照合同约定，支付原告所交购房款1％的违约金，并协助原告办理房屋产权登记手续和领取房屋产权证书。为此，原告依据相关法律的规定，提起诉讼，请求依法判处。安徽华星房地产开发有限公司辩称，1、违约金按照购房标的及违约金实际数字来计算。2、涉案房屋房产证正在及时办理，房屋正在整改中，房产证会尽快发给住户。本院认为，赵永莉与安徽华星房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》合法有效。赵永莉于2009年7月支付全部房价款215619元，安徽华星房地产开发有限公司于2010年5月将博澳华庭小区39幢1单元201号房屋交付赵永莉使用。双方已经按照合同约定履行了主要义务。但该房屋至今未办理产权登记。双方签订的《商品房买卖合同》第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后120日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房产权属证书的，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。因安徽华星房地产开发有限公司责任，未按照合同约定如期给赵永莉办理房屋产权登记，应依据合同约定承担违约责任。赵永莉提出要求安徽华星房地产开发有限公司予以办理房屋产权登记，原被告均未提供该房屋是否取得可以办理产权登记的证据，应在条件成就后及时予以办理。据此，赵永莉的诉讼请求中合法有据的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条、最高人民法院《关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、安徽华星房地产开发有限公司于本判决书生效之日十日内向赵永莉支付违约金2156.19元；二、安徽华星房地产开发有限公司于办理房产登记条件成就之日起三十日内协助赵永莉办理产权登记手续。三、驳回赵永莉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由安徽华星房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判员  武占良二〇一八年五月三十一日书记员  李梦佳
杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0109民初5975号
原告：裕隆汽车金融（中国）有限公司。
法定代表人：许国兴。
委托代理人：王依宁、张辉凯。
被告：郑雄新。
被告：卢志强。
原告裕隆汽车金融（中国）有限公司诉被告郑雄新、卢志强借款合同纠纷一案，本院于2018年4月9日立案受理后，依法由审判员茹华丽适用简易程序，于同年5月2日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王依宁到庭参加诉讼，被告郑雄新、卢志强经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告郑雄新偿还原告借款本金46817.49元及该款自2018年1月31日起至本息付清之日止按年利率17.61%计算的逾期利息；2.原告对被告郑雄新抵押的桂Ｂ×××××东南牌小型轿车申请拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；3.被告卢志强对上述第一项付款义务承担连带责任。
被告郑雄新、卢志强未作答辩。
本院经审理查明的本案事实如下：
一、抵押借款合同成立及履行情况：
1.合同签订及贷款发放情况：2016年12月23日，原告与被告郑雄新、卢志强（保证人）签订了编号为Br-A010024001的《汽车抵押贷款合同》；2016年12月30日，原告发放贷款66430元；
2.借款本金：66430元；
3.借款期限：2016年12月30日至2019年12月30日；
4.借款利率：年利率11.74%；
5.逾期还款付息的利率：借款利率上浮50%；
6.还款付息方式：2017年1月30日起每月30日（2月份为28日）还款2198.19元，分36期偿还；
7.还款情况：前12期本息已还清，此后未再还款；
8.抵押物：东南牌小型轿车（车牌号为桂Ｂ×××××，车架号为LDNBCTFC0G0006722）；
9.抵押登记手续：2017年6月13日办理抵押登记手续；
10.抵押担保的范围：借款本息、逾期利息、罚息和贷款人为保管担保财产和实现债权和抵押权所发生的全部费用；
11.保证人的保证责任：连带责任；
12.保证期间：至合同项下贷款履行期限届满后2年止。
二、需要说明的其他事项：
若借款人未依合同支付任何到期的款项，原告有权宣布部分或全部贷款本息立即到期，借款人应在限定期限内偿还贷款本息（含未实现利息）、逾期利息等而无需另行催款、通知。
本院认为，案涉合同有效，对各方均具有法律约束力。被告郑雄新、卢志强未按合同约定履行各自义务，依法应承担相应民事责任。被告郑雄新将其所有的桂Ｂ×××××东南牌小型轿车抵押给原告，并办理了抵押登记手续，故原告对该汽车折价或拍卖、变卖该汽车所得价款在案涉债务范围内享有优先受偿权。被告卢志强承担保证责任后，有权向被告郑雄新追偿。被告郑雄新、卢志强经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十八条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、郑雄新于本判决生效之日起十日内向裕隆汽车金融（中国）有限公司返还借款本金46817.49元，并支付该款自2018年1月31日起至本息清偿之日止按年利率17.61%计算的逾期利息；
二、裕隆汽车金融（中国）有限公司对郑雄新抵押的东南牌小型轿车（车牌号为桂Ｂ×××××，车架号为LDNBCTFC0G0006722）折价或拍卖、变卖后所得价款在上述第一项债务范围内优先受偿；
三、卢志强对上述第一项付款义务承担连带责任，并在承担保证责任后，有权就其已承担责任部分向郑雄新追偿。
如郑雄新、卢志强未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费970元，减半收取485元，由郑雄新负担，卢志强负连带责任。
原告裕隆汽车金融（中国）有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告郑雄新、卢志强于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审判员 茹华丽
二〇一八年五月八日
书记员 方梦燕
广东省佛山市南海区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）粤0605执58号
移送执行部门：佛山市南海区人民法院未成年人案件审判庭。
被执行人：曹汝良，男，汉族，1997年11月16日出生，住四川省珙县。
关于本院未成年人案件审判庭移送执行曹汝良开设赌场罪一案，本院作出的（2015）佛南法少刑初字第271号刑事判决已发生法律效力。根据该判决，被执行人曹汝良犯开设赌场罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币一千元。因被执行人曹汝良未履行上述判决确定的缴纳罚金的义务，故本院未成年人案件审判庭移送执行。本院于2017年1月3日立案执行。在执行过程中，本院依法对被执行人的财产状况进行了调查，未发现被执行人在本院辖区内有可供执行的财产。
本院认为，案经执行，被执行人暂无财产可供执行，本案应终结本次执行。本院发现被执行人有可供执行财产或财产线索的，依法对本案恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
本院发现被执行人有可供执行财产或财产线索的，依法对本案恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
执行长 石 慧
执行员 杨日宏
执行员 阳 文
二〇一七年五月二十四日
书记员 梁淑仪
广东省佛山市南海区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0605执58号移送执行部门：佛山市南海区人民法院未成年人案件审判庭。被执行人：曹汝良，男，汉族，1997年11月16日出生，住四川省珙县。关于本院未成年人案件审判庭移送执行曹汝良开设赌场罪一案，本院作出的（2015）佛南法少刑初字第271号刑事判决已发生法律效力。根据该判决，被执行人曹汝良犯开设赌场罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币一千元。因被执行人曹汝良未履行上述判决确定的缴纳罚金的义务，故本院未成年人案件审判庭移送执行。本院于2017年1月3日立案执行。在执行过程中，本院依法对被执行人的财产状况进行了调查，未发现被执行人在本院辖区内有可供执行的财产。本院认为，案经执行，被执行人暂无财产可供执行，本案应终结本次执行。本院发现被执行人有可供执行财产或财产线索的，依法对本案恢复执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。本院发现被执行人有可供执行财产或财产线索的，依法对本案恢复执行。本裁定送达后立即生效。执行长 石 慧执行员 杨日宏执行员 阳 文二〇一七年五月二十四日书记员 梁淑仪
福建省厦门市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）闽02民终3186号
上诉人（原审原告）：邱龙健，男，1990年11月11日出生，汉族，住厦门市思明区。
委托诉讼代理人：王占云、王良芹，福建同荣仁律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：厦门银聚集团有限公司，住所地厦门市思明区湖滨中路银宝大厦23层。
法定代表人：钟炳田，董事长。
被上诉人（原审被告）：厦门市银聚物业管理有限公司，住所地厦门市美仁前社69号西侧。
法定代表人：陈伟明，董事长。
上诉人邱龙健因与被上诉人厦门银聚集团有限公司、厦门市银聚物业管理有限公司确认合同无效纠纷一案,不服厦门市思明区人民法院（2016）闽0203民初62号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
本院审理过程中，邱龙健于2016年11月4日向本院提出撤诉申请。
本院认为，邱龙健的撤诉申请，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：
准许邱龙健撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。
二审案件受理费100元，减半收取50元，由上诉人邱龙健负担。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 刘 宁
审 判 员 李向阳
审 判 员 许 莹
二〇一六年十二月二十三日
代书记员 肖子发
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十三条第二审人民法院判决宣告前，上诉人申请撤回上诉的，是否准许，由第二审�民法院裁定。
重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0107民初16477号
原告：重庆皇毅汽车销售有限公司，住所地重庆市九龙坡区朝阳路102号3幢负1层商铺9，统一社会信用代码91500107057764490J。
法定代表人：邓兰蓉，职务董事长。
委托诉讼代理人：马啸明，女，1981年9月17日出生，回族，住湖北省武汉市汉阳区军山街龙湖村王家湾**号，公民身份号码4201141981********。
被告：王建华，男，汉族，1983年5月16日生，住四川省武胜县万隆镇古福村*组**号，公民身份号码5136231983********。
被告：罗建琼，女，汉族，1987年12月1日生，住四川省武胜县万善镇新建村*组**号，公民身份号码5116221987********。
原告重庆皇毅汽车销售有限公司与被告王建华、罗建琼追偿权纠纷一案，本院于2017年8月2日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告重庆皇毅汽车销售有限公司的委托诉讼代理人马啸明到庭参加诉讼。被告王建华、罗建琼经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆皇毅汽车销售有限公司向本院提出诉讼请求：1.二被告偿还代偿款95051.45元，并自代偿之日起至付清为止，按代偿金额每日千分之三的标准向原告支付利息；2.诉讼费由二被告承担。事实和理由：2013年1月16日，原、被告签订《个人汽车消费贷款服务暨委托担保合同》，约定因被告购车需向银行申请贷款，故委托原告提供贷款服务以及为被告该笔贷款提供保证担保，被告逾期偿还银行贷款，导致原告代偿的，被告应当归还代偿本金以及按代偿金额每日千分之三向原告支付利息，同时还应向原告支付为实现债权而产生的律师费、扣车费等。同日，被告罗建琼签订了担保书。合同签订后，因被告王建华拖欠工商银行贷款未偿还，2014年6月30日至2016年2月29日工商银行从原告账户划款合计95051.45元为被告偿还欠款，被告至今未归还该笔款项给原告。为维护原告的合法权益，现原告起诉至本院。
被告王建华、罗建琼未作答辩。
经审理查明：2013年1月16日，原告（甲方）与被告王建华（乙方）签订《个人汽车消费贷款服务暨委托担保合同》，主要约定：由甲方联系能够提供个人消费贷款服务的银行，并代理向贷款银行申请按揭贷款；甲方就按揭贷款向银行提供保证担保；乙方委托甲方代为申请的按揭贷款金额183000元，还款期限为36个月；乙方逾期偿还贷款银行的按揭贷款，导致贷款银行要求甲方承担担保责任代偿，甲方即应代偿；乙方逾期偿还贷款银行的按揭贷款，即使贷款银行暂时没有向甲方提出代偿要求，甲方仍可基于企业信用和与贷款银行合作需要，主动履行代偿义务；甲方代偿后，可以随时书面或者电话通知乙方清偿，乙方就甲方代偿的清偿范围不仅包括代偿资金本金，还应按代偿金额每日千分之三自甲方代偿之日起支付利息。原告未举示被告罗建琼承担责任的依据。
合同签订后，因被告王建华未按期向银行偿还购车贷款，自2014年6月30日起至2016年2月29日，原告共计代被告王建华偿还了19笔款项，分别是2014年6月30日还款3696.25元、2014年7月30日还款5786.01元、2014年8月29日还款5862.96元、2014年9月29日还款5837.84元、2014年10月29日还款11675.4元、2014年11月27日还款5888.09元、2014年12月29日还款5832.96元、2015年1月28日还款5835.23元、2015年2月28日还款5835.18元、2015年3月27日还款5834.32元、2015年4月28日还款5824.88元、2015年5月28日还款5834.76元、2015年6月29日还款5832.63元、2015年7月29日还款5837.49元、2015年8月28日还款5835.29元、2015年11月27日还款1783元、2015年12月29日还款2224元、2016年1月28日还款2630元、2016年2月29日还款3003元。另外，被告于2014年10月11日向银行还款5837.84元，后银行将该笔款项支付给原告，该笔款项未包含在欠付的代偿款95051.45元中。
庭审中原告明确：利息从最后一次代偿日次日即2016年3月1日起，以95051.45元为基数，按照中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率四倍计算至付清之日止。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”因此，原告对其诉称、被告对其辩称意见均应当举示证据证明，否则承担举证不利的法律后果。二被告既不提交答辩状又不到庭应诉是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据法庭查明的事实依法缺席判决。原告与被告王建华签订的《个人汽车消费贷款服务暨委托担保合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按合同的约定履行各自的义务。本案中，根据合同的约定，原告代被告王建华向银行偿还购车贷款后有权向被告王建华进行追偿。现因被告王建华未履行向银行偿还购车贷款的义务，导致原告代被告王建华自2014年6月30日起至2016年2月29日期间向银行偿还了95051.45元，被告王建华理应将原告代付的款项支付原告，被告王建华未举示证据证明已偿还原告款项，故原告要求被告王建华支付代偿款95051.45元的请求理由正当，证据充分，本院予以支持。对于利息的支付，根据双方合同约定，原告要求被告王建华支付从最后一次代偿日次日即2016年3月1日起，以95051.45元为基数，按照中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率四倍计算至付清之日止的利息的请求，符合法律的规定，本院予以支持。
原告未举示被告罗建琼承担责任的依据，故原告请求被告罗建琼承担责任的诉讼请求，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王建华于本判决生效之日起十日内给付原告重庆皇毅汽车销售有限公司代偿款95051.45元及利息（自2016年3月1日起，以95051.45元为基数，按照中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率四倍计算至付清之日止）；
二、驳回原告重庆皇毅汽车销售有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2176元，公告费800元，共计2976元，由被告王建华负担（因原告已预交，此款由两被告随上述应付款一并给付原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请单的，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 郑骁龙
人民陪审员 李正渝
人民陪审员 冯晓春
二〇一七年十二月十九日
书 记 员 欧 亚
上海市闵行区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）沪0112民初8113号
原告：张涛，男，1986年8月27日出生，汉族，户籍地河南省。
被告：上海赛维洗衣科技有限公司，住所地上海市崇明县长兴镇潘园公路XXX号XXX号楼XXX室(上海泰和经济发展区。
法定代表人：吴显胜，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：樊小红。
原告张涛与被告上海赛维洗衣科技有限公司特许经营合同纠纷一案，本院于2018年3月1日立案。原告张涛于2018年6月4日向本院提出撤诉申请。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。现原告以双方已达成庭外和解并已履行完毕为由向本院申请撤诉，于法无悖，本院应予准许。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告张涛撤诉。
案件受理费减半收取计人民币525元，由原告张涛负担。
审 判 长 吕清芳
审 判 员 李 岚
人民陪审员 曹文进
二〇一八年六月四日
书 记 员 季秋玲
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
……
辽宁省鞍山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽03民终2728号
上诉人（原审被告）：尚晶晶，女。
委托诉讼代理人：李义，辽宁丛笑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：谢佩娜，北京市中银珠海律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：杨阿洋，男。
委托诉讼代理人：杨文，辽宁弘扬律师事务所律师。
上诉人尚晶晶因与被上诉人杨阿洋离婚纠纷一案，不服立山区人民法院（2016）辽0304民初2837号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人尚晶晶及其委托诉讼代理人李义、谢佩娜、被上诉人杨阿洋及其委托诉讼代理人杨文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
。
审判长 杨兴棠
审判员 程义明
审判员 郭 盈
二〇一八年二月三日
书记员 张宝哲
大连市沙河口区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0204民初2690号
原告：大连市国有资产投资经营集团有限公司，住所地大连市保税区保税总汇。
法定代表人：桂冰，董事长。
委托诉讼代理人：郭晓杰，辽宁槐城律师事务所律师。
被告：环海豪锦（大连）投资股份有限公司，住所地大连长兴岛经济区山青街。
法定代表人：王茂凯，董事长。
委托诉讼代理人：杨传君，辽宁华夏律师事务所律师。
原告大连市国有资产投资经营集团有限公司与被告环海豪锦（大连）投资股份有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月27日立案后，由审判员路标适用简易程序，于2018年7月2日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人郭晓杰、被告委托诉讼代理人杨传君到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告向原告偿还借款本金1000万元及截止实际支付日的利息、复息、罚息，利息、复息、罚息计算至2018年3月31日为3071146.95元（已扣除被告支付的复利和罚息1688000元）；2.请求判令原告对被告持有的大连精石文化产业投资有限公司的股权享有优先受偿权；3.请求判令被告承担原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、保全费）。事实和理由：2011年5月18日，原告与被告签订了《借款协议》，约定原告借款给被告1000万元，借款期限自2011年5月18日至2012年5月17日，利率为人民银行同期贷款利率。2011年5月18日，原告依约付款给被告1000万元。借款到期后，经三次展期，还款日为2015年5月15日。2014年11月15日，双方签订股权质押合同，被告以其持有的大连精石文化产业投资有限公司的6.85%股权作为质物，为其借款提供担保。2015年5月8日，大连市工商行政管理局出具《股权出质设立登记通知书》，被告将上述股权质押给原告。截止目前，被告仅支付复利和罚息1688000元，本金及利息、复利、罚息至今未付，故诉至法院。
被告环海豪锦（大连）投资股份有限公司辩称，借款属实，对于我方已偿还1688000元，当时转帐时并没有明确该款项是什么钱，我方认为是还的本金。
经审理查明，2011年5月18日，原告与被告签订了《借款协议》，约定被告向原告借款1000万元，利息按银行同期贷款利率，借款期限自2011年5月18日至2012年5月17日。其中第五条约定，在被告同时拖欠本金和利息的情况下，原告有权决定偿还本金和利息的顺序。第九条第三项约定，因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为此支付的案件受理费、财产保全费、申请执行费、鉴定费、公证费、调查费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。此外，双方还对其他事项作出了约定。2011年5月18日，原告向被告付款1000万元。
2012年5月17日、2013年5月16日、2014年5月15日，双方签订了三份借款展期合同，分别展期一年，展期至2015年5月14日。其中关于罚息约定如下，若被告未按约定期限还款，就逾期部分，自逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为约定的借款利率加收50%。对被告不能按期支付的利息，以本条约定的结息方式，贷款期内按照约定的借款利率计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利。
2014年11月15日，双方签订股权质押合同，被告以其持有的大连精石文化产业投资有限公司的6.85%股权作为质物，为其借款提供担保。并约定，原告对质物享有第一顺位的优先受偿权。2015年5月8日，大连市工商行政管理局向原告出具《股权出质设立登记通知书》，确认被告将上述股权质押给原告并办理了股权出质登记手续。
2017年2月16日，被告向原告还款130万元。2017年3月20日，被告向原告还款388000元。
2017年3月21日，被告向原告出具还款承诺函，对上述借款事实和股权质押事实予以确认，承诺偿还本金、利息、罚息和复利。
2018年4月19日，原告与辽宁槐城律师事务所签订《聘请律师合同》，原告为本案支付代理费5万元，期限为一审、二审至执行完毕。
上述事实，有原告提供的起诉状、借款协议、借款展期合同、股权质押合同、股权出质设立登记通知书、进帐单、收款收据、还款承诺函、律师合同及原告与被告当庭陈述笔录在案为凭，且经本院的审查，应予采信。
本院认为，原告与被告签订的借款合同、借款展期合同、股权质押合同均系双方真实意思表示，合同内容不违反国家法律法规的强制性规定，应认定合法有效。双方均应当按照合同约定履行各自义务，违反合同约定的一方应当承担相应的法律责任。
本案中，原告已依照合同约定向被告交付了借款，但被告违反约定，未及时履行还款义务，被告的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。现原告诉至法院，要求被告偿还借款本金、利息、罚息、复利，并要求判令原告对被告持有的大连精石文化产业投资有限公司的股权享有优先受偿权，符合双方合同约定，本院予以支持。关于被告已付款项1688000元，依照双方合同约定及相关法律规定，应视为偿还利息而非本金。关于律师费，因原告仅提交了25000元发票，故本院对该款予以认定。对于其余25000元，因暂无发票，本院不予支持，原告可另案主张权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
1、被告环海豪锦（大连）投资股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告大连市国有资产投资经营集团有限公司借款本金1000万元，并按照双方合同约定支付利息、罚息、复利至款项付清之日止（利息、罚息、复利以不超过年利率24%为限，并扣除被告已付利息1688000元）；
2、原告对被告持有的大连精石文化产业投资有限公司的6.85%股权在上述债权范围内享有优先受偿权；
3、被告于本判决生效之日起十日内给付原告律师费25000元；
4、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费100227元（原告已预付），减半收取，退回原告50113.50元，由被告负担50113.50元，给付原告时间同上。保全费5000元（原告已预付），由被告负担，给付原告时间同上。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 路 标
二〇一八年七月二十五日
书记员 蒋子淇
附：《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
大连市沙河口区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）辽0204民初2690号
申请人：大连市国有资产投资经营集团有限公司，住所地大连市保税区。
法定代表人：桂冰。
委托诉讼代理人：郭晓杰，辽宁槐城律师事务所律师。
被申请人：环海豪锦（大连）投资股份有限公司，住所地辽宁省大连长兴岛经济区。
法定代表人：王茂凯。
本院在审理申请人大连市国有资产投资经营集团有限公司与被申请人环海豪锦（大连）投资股份有限公司民间借贷纠纷一案中，申请人大连市国有资产投资经营集团有限公司于2018年5月22日向本院申请财产保全，请求查封被申请人环海豪锦（大连）投资股份有限公司名下位于大连长兴岛经济区四处房屋的产籍。担保人太平财产保险有限公司大连分公司以其保函提供担保。
本院经审查认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条的规定，裁定如下：
查封被申请人环海豪锦（大连）投资股份有限公司名下位于大连长兴岛经济区四处房屋的产籍。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
审判员 路 标
二〇一八年五月三十日
书记员 蒋子淇
江苏省无锡市锡山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0205民初2747号
原告：陈花，女，1980年1月9日出生，汉族，住苏州市。
委托诉讼代理人：涂礼艳，江苏万拓律师事务所律师。
被告：周文龙，男，1989年4月5日出生，汉族，住无锡市锡山区。
被告：肖金英，女，1987年6月3日出生，汉族，住河南省汤阴县。
委托诉讼代理人：陈祎（受周文龙、肖金英共同授权委托），江苏吕斌律师事务所律师。
原告陈花与被告周文龙、肖金英房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月26日立案受理，依法由代理审判员李杨适用简易程序于2017年7月26日、2017年8月3日公开开庭进行了审理。原告陈花及其委托诉讼代理人涂礼艳到庭参加了二次庭审、被告周文龙、肖金英的共同委托诉讼代理人陈祎到庭参加了第一次庭审，第二次庭审被告周文龙、肖金英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。2017年11月23日，本案经批准转为普通程序审理，本院依法组成合议庭，于2018年1月23日公开开庭进行了审理。原告陈花及其委托诉讼代理人涂礼艳、被告周文龙、肖金英的共同委托诉讼代理人陈祎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈花向本院提出诉讼请求：要求周文龙、肖金英继续履行房屋买卖合同，即协助办理不动产权证登记过户手续，按时交付房屋；要求周文龙、肖金英支付违约金（以1080000元为基数，自2017年5月24日起计算至实际履行之日，按日利率万分之五的标准计算），支付律师费15000元。事实和理由：2017年5月10日，陈花与周文龙、肖金英签订了房屋买卖合同，约定陈花购买周文龙、肖金英位于无锡市××路××花园××单元××室房屋，总价为1080000元，当天支付房款532313元，5月17日支付房款80000元，根据合同约定剩余房款在委托公证及他项权证注销当日支付，周文龙、肖金英收到上述房款后拒不办理公证并失去联系。
被告周文龙、肖金英辩称，房屋买卖合同签订后，周文龙、肖金英愿意履行合同，也不存在陈花陈述的违约，故对违约金不认可，律师费双方合同中并无约定故也不认可。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：房屋买卖合同、2017年5月10日收据1张、离婚协议书、住房信息查询证明，本院予以确认并在卷佐证，并确认以下事实：
2017年2月16日，周文龙、肖金英签订自愿离婚协议书，对共同财产分割时约定座落于无锡市锡山区红豆香江豪庭1－103室，产权归肖金英所有，过户费由周文龙承担。周文龙、肖金英在签订协议后办理了离婚登记。
2017年5月10日，周文龙、肖金英作为售房人（甲方）、陈花作为购房人（乙方），签订房屋买卖合同一份，周文龙、肖金英将座落于无锡市锡山区红豆香江豪庭1－103室出售给陈花，成交价为1080000元。双方约定：产权过户时的个人所得税由乙方承担，营业税由甲方承担，其他过户相关费用由乙方承担。甲方应当于收到全部楼款当日将该房屋交付予乙方。乙方扣除租房租金及押金17100元抵扣房款；甲方因故需要去公证处将此房全权委托给顾彩芳处理，乙方表示同意；乙方用部分首付款帮助甲方偿还贷款及房屋贷款，金额为532313元；剩余房款在委托公证书下来及他项权证注销之后当日支付；交楼押金在支付尾款之时扣除；房屋内家电家具全留。合同签订当日，陈花支付了532313元。
2017年5月18日，周文龙、肖金英将房屋归并登记在肖金英名下，并办理完毕了他项权证的注销。
双方存在以下争议：
一、2017年5月17日，陈花通过支付宝向肖金英银行卡内支付的70000元能否直接从房款中抵扣80000元。陈花提供了支付宝交易记录，与周文龙的微信消息截屏，截屏中陈花问：我可以给你转7万，一万利息，到时候从房款里扣除，你认可吗？周文龙答：我认可。陈花认为2017年5月17日已再次支付房款80000元。肖金英则认为虽然钱打至其账户，但银行卡一直在周文龙处，且该笔转账应当视为陈花与周文龙间的借款，不应扣抵房款。
二、周文龙、肖金英是否存在违约行为，是否应当支付合同约定的违约金和律师费。陈花提供了微信记录、中介公司工作人员周剑聪、练婷的证人证言，用以证明周文龙、肖金英在收到房款后失去联系，不履行合同，并提供了代理合同与律师费发票，证明律师费为15000元。周文龙、肖金英认为不存在违约事实，一直配合办理相关手续，只是由于签订合同时没有告知对方的联系方式，合同中也没有约定具体的过户时间，导致出现问题，不认可证人证言，认为微信记录不完整。
本院认为，2017年5月10日周文龙、肖金英和陈花签订的房屋买卖合同合法有效。双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。对于双方争议的2017年5月17日付款情况，70000元已转入肖金英的账户，肖金英辩称银行卡在周文龙处未提供证据，称该笔转账系陈花与周文龙间的借款也无事实依据，故应当作为支付的购房款，但应当据实结算为70000元，陈花在明知周文龙、肖金英已离婚，且房屋系归并给肖金英的情况下，周文龙所作出的意思表示不能代表肖金英。对于双方争议的周文龙、肖金英是否存在违约行为，是否应当支付合同约定的违约金和律师费。陈花认为违约行为主要是周文龙、肖金英拒不办理公证并失去联系，且在起诉后，法院也无法联系周文龙、肖金英，陈花还支付了公告费。根据法院查明的情况，双方合同中并没有明确约定办理公证的时间及注销他项权证的时间，陈花提供的证据不能证明周文龙、肖金英系主观上回避而失去联系，且在法院送达过程中，系肖金英主动来院领取应诉材料，根据肖金英提供的证据，其也在合理的时间内办理了房屋归并手续和他项权证的注销手续，故本院认为周文龙，肖金英不存在合同违约事实，陈花主张的违约金和律师费本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、周文龙、肖金英和陈花继续履行2017年5月10日签订的房屋买卖合同，周文龙、肖金英在陈花支付剩余购房款当日配合办理无锡市锡山区红豆香江豪庭1－103室房屋的过户手续，将该房屋过户至陈花名下，并交付该房屋。
二、驳回陈花的其他诉讼请求。
案件受理费14674元，财产保全费5000元、公告费300元，三项合计19974元，由被告周文龙、肖金英负担（原告同意其预交案件诉讼费用，由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 王 玄
审 判 员 吴 坚
人民陪审员 周锡培
二〇一八年二月十四日
书 记 员 刘 琳
广东省深圳市龙岗区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）粤0307民初19023号
原告：易银火。
被告：深圳市大康乐知福商贸有限公司。
法定代表人：黄启敏。
原告易银火诉被告深圳市大康乐知福商贸有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月25日立案。原告于2017年10月16日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告自愿提出撤诉申请，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项、《诉讼费用交纳办法》第十五条、第三十四条第一款的规定，裁定如下：
准许原告易银火撤回对被告深圳市大康乐知福商贸有限公司的起诉。
该案受理费25元，由原告易银火负担。
代理审判员 罗超群
二〇一七年十月十六日
书 记 员 陈 瑜
福建省龙岩市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）闽08民辖终124号
上诉人（原审被告）:福建省东方恒基房地产有限公司，住所地福建省龙岩市永定区凤城街道龙凤花园4栋206室，统一社会信用代码91350822674020614U。
法定代表人：闵庆华，该公司总经理。
被上诉人（原审原告）：罗灿军，男，1989年11月26日出生，汉族，住福建省龙岩市永定区。
被上诉人（原审原告）：范建滦，女，1990年5月22日出生，汉族，住福建省龙岩市永定区。
上诉人福建省东方恒基房地产有限公司（以下简称“东方恒基公司”）因与被上诉人罗灿军、范建滦商品房预售合同纠纷一案，不服福建省龙岩市永定区人民法院（2018）闽0803民初900号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
东某公司上诉请求：撤销原裁定，将本案移送龙岩市中级人民法院审理。事实与理由：本案系因办理房屋权属证书而引发的纠纷，逐个案件涉案金额虽小，但所牵涉小区业主有几百户之多，累计金额大，在龙岩地区产生重大的社会影响，案情重大复杂。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条第（二）项规定，本案应移交龙岩市中级人民法院审理。
本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定:“中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。”本案系商品房预售合同纠纷，虽涉及买受人较多，但双方当事人之间法律关系明确，涉案金额小，不属于以上《中华人民共和国民事诉讼法》规定的在本辖区范围有重大影响应当由中级人民法院管辖的案件类型。
综上，上诉人东某公司的上诉请求不能成立。一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 杨志炜
审 判 员 童寿华
审 判 员 梁 源
二〇一八年六月八日
法官助理 汤影华
书 记 员 何 艳
附主要法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。
第一百七十一条：第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。
江苏省射阳县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）苏0924民初5864号
原告:盐城市瀛洲构件有限公司,住所地江苏省盐城市盐都区潘黄镇跃进居委会。
法定代表人：王莲,该单位总经理。
委托诉讼代理人：黄忠亮，该单位员工。
委托诉讼代理人：王精坤，盐都区龙湖法律服务所。
被告:射阳县兴桥镇人民政府,住所地江苏省射阳县兴桥镇幸福大道8号。
法定代表人：戴玉清，镇长。
委托诉讼代理人：陈剑，射阳县兴桥镇人民政府工作人员。
委托诉讼代理人：刘红霞，北京市盈科（南京）律师事务所律师。
原告盐城市瀛洲构件有限公司（以下简称瀛洲公司）与被告射阳县兴桥镇人民政府（以下简称兴桥镇政府）合同纠纷一案，本院于2017年8月29日受理后，依法进行审理。
瀛洲公司向本院提出诉讼请求，请求法院判令兴桥镇政府履行协议，办理60亩地的国有土地使用权证及房产证，承担违约责任。事实与理由：我公司应兴桥镇政府所邀来投资。2009年8月3日，我公司与兴桥镇政府签订了《项目协议书》，约定兴桥镇政府在友好村境内为我公司征用土地60亩，提供使用期为五十年的国有土地使用权证，并约定于2009年11月底将国有出让土地使用批准手续交给我公司。协议签订后我公司按约缴纳了土地出让金，并投资一千余万元进行厂房办公室建设，但因土地无相关使用手续和房屋产权手续，致原告无法生产，造成严重损失。
本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；……。瀛洲公司诉请求法院判令兴桥镇政府履行协议，办理60亩地的国有土地使用权证及房产证，但在瀛洲公司主张的事实中，兴桥镇政府的义务是提供国有土地使用证而非办理土地使用证和房产证，故对该诉求本院认为瀛洲公司并未提出相应的事实；瀛洲公司另要求兴桥镇政府承担违约责任，但在本院指定的期限内，瀛洲公司没有对违约责任的具体内容予以明确，故瀛洲公司的起诉不符合法律规定的条件。立案后发现不符合起诉条件的，裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条规定，裁定如下：
驳回盐城市瀛洲构件有限公司的起诉。
案件受理费8800元，退还盐城市瀛洲构件有限公司。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审 判 员 戴志成
审 判 员 周子荣
人民陪审员 李宏连
二〇一八年二月二十七日
书 记 员 王一晖
附录法律条文
1.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2.最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。
需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。
立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。
江苏省射阳县人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏0924民初5864号原告:盐城市瀛洲构件有限公司,住所地江苏省盐城市盐都区潘黄镇跃进居委会。法定代表人：王莲,该单位总经理。委托诉讼代理人：黄忠亮，该单位员工。委托诉讼代理人：王精坤，盐都区龙湖法律服务所。被告:射阳县兴桥镇人民政府,住所地江苏省射阳县兴桥镇幸福大道8号。法定代表人：戴玉清，镇长。委托诉讼代理人：陈剑，射阳县兴桥镇人民政府工作人员。委托诉讼代理人：刘红霞，北京市盈科（南京）律师事务所律师。原告盐城市瀛洲构件有限公司（以下简称瀛洲公司）与被告射阳县兴桥镇人民政府（以下简称兴桥镇政府）合同纠纷一案，本院于2017年8月29日受理后，依法进行审理。瀛洲公司向本院提出诉讼请求，请求法院判令兴桥镇政府履行协议，办理60亩地的国有土地使用权证及房产证，承担违约责任。事实与理由：我公司应兴桥镇政府所邀来投资。2009年8月3日，我公司与兴桥镇政府签订了《项目协议书》，约定兴桥镇政府在友好村境内为我公司征用土地60亩，提供使用期为五十年的国有土地使用权证，并约定于2009年11月底将国有出让土地使用批准手续交给我公司。协议签订后我公司按约缴纳了土地出让金，并投资一千余万元进行厂房办公室建设，但因土地无相关使用手续和房屋产权手续，致原告无法生产，造成严重损失。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；……。瀛洲公司诉请求法院判令兴桥镇政府履行协议，办理60亩地的国有土地使用权证及房产证，但在瀛洲公司主张的事实中，兴桥镇政府的义务是提供国有土地使用证而非办理土地使用证和房产证，故对该诉求本院认为瀛洲公司并未提出相应的事实；瀛洲公司另要求兴桥镇政府承担违约责任，但在本院指定的期限内，瀛洲公司没有对违约责任的具体内容予以明确，故瀛洲公司的起诉不符合法律规定的条件。立案后发现不符合起诉条件的，裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条规定，裁定如下：驳回盐城市瀛洲构件有限公司的起诉。案件受理费8800元，退还盐城市瀛洲构件有限公司。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 员  戴志成审 判 员  周子荣人民陪审员  李宏连二〇一八年二月二十七日书 记 员  王一晖附录法律条文1.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。2.最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。
广西壮族自治区灵山县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）桂0721民初1919号
原告：覃朝军，男，1979年6月7日出生，汉族，灵山县居民。
委托诉讼代理人：朱海宾，广西公润律师事务所律师。
被告：钟连，女，1964年12月2日出生，汉族，灵山县居民。
被告：许文权，男，1963年7月3日出生，汉族，灵山县居民。
本院在审理原告覃朝军与被告钟连、许文权民间借贷纠纷一案中，原告覃朝军于2018年2月12日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告覃朝军在本案诉讼期间提出撤诉申请，是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款，第一百四十五条第一款，第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：
准许原告覃朝军撤回起诉。
案件受理费550元，减半收取275元，由原告覃朝军负担。
审 判 长 闭献健
人民陪审员 刘昭婷
人民陪审员 纪庆莲
二〇一八年二月十四日
书 记 员 梁 旋
浙江省嵊州市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）浙0683执5204号
申请执行人：吕炎君，男，1973年3月17日出生，汉族，住嵊州市。
被执行人：王海龙，男，1977年5月18日出生，汉族，住嵊州市。
被执行人：祝鹏军，男，1979年3月26日出生，汉族，住嵊州市。
本院在执行申请执行人吕炎君与被执行人王海龙、祝鹏军买卖合同纠纷一案中，申请执行人吕炎君于2017年12月26日向本院提出撤回执行请求的申请。经审查，本院认为，申请执行人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项规定，裁定如下：
终结（2017）浙0683执5204号案件的执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 张 盼 盼
审 判 员 章 志 标
代理审判员 潘 立 锋
二〇一七年十二月二十六日
书 记 员 陈磊(代)
重庆市九龙坡区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）渝0107民初2618号
原告：重庆鼎佳物业管理有限公司，住所地：重庆市九龙坡区石新路69号附2-1-3号，统一社会信用代码：91500107756226472J。
法定代表人：李荣。
委托代理人：田宁，该公司员工。
委托代理人：张渝，重庆志平律师事务所律师。
被告：周玉兰。
本院在审理原告重庆鼎佳物业管理有限公司诉被告周玉兰物业服务合同纠纷一案过程中，原告于2016年4月20日自愿申请撤回起诉。本院认为，原告的申请理由正当，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告重庆鼎佳物业管理有限公司撤回起诉。
案件受理费减半收取为25元，由原告重庆鼎佳物业管理有限公司承担。
（此页无正文）
审 判 长 李 飞
人民陪审员 崔元良
人民陪审员 杨 莉
二〇一八年四月二十四日
法官 助理 文 婷
书 记 员 刘 蕾
吉林省榆树市人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）吉0182民初2649号
原告：权某，现住榆树市。
被告：杨某，现住榆树市。
本院在审理原告权某诉被告杨某同居关系子女抚养纠纷一案中，原告于2018年6月26日向本院提出撤诉申请。
本院认为原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：
准许原告权某撤回起诉。
案件受理费由原告承担。
审判员 闫铁锋
二〇一八年六月二十六日
书记员 未金波
吉林省长岭县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）吉0722执586号
申请执行人张铁军，男，1980年7月14日生，汉族，无业，住长岭县。
被执行人王洪刚，男，1980年2月5日生，汉族，农民，现住长岭县。
被执行人赵丽颖，女，1976年01年19日生，汉族，干部，住长岭县。
申请执行人张铁军与被执行人王洪刚、赵丽颖民间借贷纠纷一案，吉林省长岭县人民法院于2016年11月14日作出(2016)吉0722民初4244号民事调解书，调解如下：
自2016年12月1日起，被告王洪刚于每月的1日偿还原告张铁军欠款3000元，至40000元本金全部偿还完毕之日止。
被告赵丽颖承担保证责任。
减半收取的诉讼费400元，由被告王洪刚负担。
该调解生效后，申请执行人于2017年9月8日向我院申请执行，申请人要求被执行人履行调解所确定的义务。现通过对被执行人银行账户扣划，此案执行完毕。
故本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
吉林省长岭县人民法院(2016)吉0722民初4244号民事调解书所确定的给付内容终结执行。
本裁定自送达之日起发生法律效力。
执行员 宋佳
二〇一八年五月十五日
书记员 史伟
浙江省龙游县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0825民初03590号
原告：程驹，男，1976年9月14日出生，汉族，浙江省金华市婺城区人，住浙江省金华市婺城区。
委托诉讼代理人：留成明，龙游县溪口法律服务所法律工作者。
被告：姜建林，男，1978年4月28日出生，汉族，浙江省龙游县人，住浙江省龙游县。
程驹为与姜建林民间借贷纠纷一案，于2017年10月9日向本院提起诉讼，诉请：1、判令被告归还借款300000元并承担原告诉讼保全费2070元；2、本案诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，由审判员徐水耀独任审判，于2017年10月18日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。程驹及委托诉讼代理人留成明到庭参加诉讼，姜建林经本院传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理查明，原、被告系亲戚关系。2013年9月5日，被告因购房资金因难向原告借款250000元。2014年10月28日，被告又因房屋装修向原告借款50000元。后经原告催讨，被告至今分文未付。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
姜建林归还程驹借款300000元并承担程驹诉讼保全费2070元，合计302070元，于本判决生效之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费5800元，减半收取2900元，由姜建林负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审判员 徐水耀
二〇一七年十月十八日
书记员 姚丽萍
向本院立案庭申请
申请执行期限二年
重庆市九龙坡区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）渝0107民初6321号
原告：重庆惠今科技有限公司，住所地重庆市黔江区城东街道办事处文汇路666号1单元2-1-3-5，统一社会信用代码915001120830981880。
法定代表人：张小勇，总经理。
被告：廖文闻，男，汉族，1988年8月26日出生。
原告重庆惠今科技有限公司与被告廖文闻民间借贷纠纷一案,原告重庆惠今科技有限公司于2018年4月3日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告重庆惠今科技有限公司的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告重庆惠今科技有限公司撤回起诉。
本案案件受理费收取为25元，由原告重庆惠今科技有限公司负担。
审判员 兰霞
二〇一八年四月四日
书记员 王灿
安徽省灵璧县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）皖1323执801号
申请执行人：彭现群，男，1942年7月29日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。
被申请人：彭彬，男，1971年10月5日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。
本院在执行申请执行人彭现群与被执行人彭彬（2017）皖1323民初4906号赡养纠纷一案中，被执行人已按执行通知履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条的规定，裁定如下：
终结（2017）皖1323民初4906号民事判决书执行。
本裁定送达后立即生效。
审判员 张云
二〇一八年五月二十一日
书记员 王丰
浙江省乐清市人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）浙0382刑初1679号
公诉机关浙江省乐清市人民检察院。
被告人李进，男，1982年6月4日出生于贵州省毕节市，彝族，小学文化，务工，户籍所在地贵州省毕节市。因涉嫌犯故意伤害罪于2017年4月24日被刑事拘留，同年5月5日被取保候审，同年11月24日被本院取保候审。
乐清市人民检察院以乐检公诉刑诉（2017）1557号起诉书指控被告人李进犯故意伤害罪，于2017年11月24日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。乐清市人民检察院指派检察员徐某出庭支持公诉。被告人李进到庭参加诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控，2015年12月6日晚上18时许，被告人李进在乐清市翁垟街道前湖埭村与被害人莫某因劳资纠纷发生争执，后双方发生殴打致莫某的右手扭伤，经乐清市公安司法鉴定中心鉴定，莫某右手部擦伤痕构成轻微伤，右手第4掌骨完全性骨折之损伤程度为轻伤二级。2017年4月24日,被告人李进在贵州省毕节市七星关区被当地公安机关抓获。同年5月2日，李进亲属与被害人进行和解，赔偿被害人45000元。
以上事实，被告人李进在开庭审理过程中亦无异议，并有户籍证明、前科核实证明、病历、调解书、谅解书，证人杨某、罗某、刘某的证言，到案经过，被害人莫某的陈述，法医学人体损伤鉴定意见，检查笔录、辨认笔录等证据证实，足以认定。
本院认为，李进故意伤害他人身体，致一人轻伤，其行为已构成故意伤害罪。公诉机关指控的事实清楚，证据充分，罪名成立。李进系初犯，到案后能如实供述自己的罪行，且本案民事部分已经和解了结，可从轻处罚。综合本案犯罪情节、危害后果及被告人一贯表现及认罪悔罪表现，对李进可适用缓刑。公诉机关提出对被告人李进判处六个月以上一年六个月以下有期徒刑，适用缓刑的量刑建议适当，予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第七十三条第二款及第三款、第七十六条之规定，判决如下：
被告人李进犯故意伤害罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年。
（缓刑考验期自判决确定之日起计算。缓刑考验期限内，必须接受社区矫正，服从社区矫正机构的监督和管理）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向浙江省温州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 员 陈修丽
二〇一七年十一月二十八日
此件与原本核对无异
代书记员 陈 竞
湖南省华容县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）华民初字第00260号
原告杨新发，男，1964年5月8日出生，汉族，居民。
被告雷震，男，1975年3月8日出生，汉族，居民。
被告肖丽，女，1979年11月23日出生，汉族，系被告雷震配偶。
原告杨新发诉被告雷震、肖丽民间借贷纠纷一案，本院于2015年2月12日受理后，依法组成由审判员刘华平担任审判长，审判员李虎、人民陪审员聂邦宁参加的合议庭，于2015年3月19日上午9时在本院第四审判庭公开开庭进行了审理。原告杨新发及与被告雷震到庭参加了诉讼，被告肖丽经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告杨传发诉称，2014年6月24日，雷震以进行房地产开发需要资金为由，向原告借款30万元，约定借款期限为三个月，借款利息为月利率3%，借款时，雷震妻子肖丽在借据上签名担保。借款到期后，原告多次催讨，被告雷震、肖丽一直未偿付借款本息，故诉请人民法院判令被告雷震、立即偿还借款本金30万元及约定利息，肖丽承担连带清偿责任。
为支持其诉讼请求，原告杨新发向本院提交了下列证据：
证据一、雷震于2014年6月24日出具的金额为30万元的借据，拟证明雷震向杨新发借款30万元，借款期限为三个月，借款利息为月息3%，肖丽签名担保；
证据二、雷震与2014年11月25日和2015年1月3日出具的承诺书，拟证明原告催讨情况，证明被告雷震未及时偿还借款本息。
被告雷震辩称，本人向原告杨新发借款30万元未按约偿还情况属实，但借款利息过高，超出法律允许民间借贷最高利率上限，应适当降低。因本人目前资金周转困难，请求延期还款。
被告肖丽未提出答辩意见，亦未提交证据材料。
经庭审质证，本院确认原告杨新发提交的证据来源合法，内容客观真实且与案件相关联，依法应当采信为认定本案事实的依据。
根据上述质证情况，结合双方当事人陈述，本院确认如下案件事实：
雷震与肖丽系夫妻。2014年，雷震因从事房产开发建设缺少资金，于当年6月24日向杨新发借款人民币30万元，借款期限约定为三个月，借款利率约定月利率3%。借款时，肖丽在借据下方签名担保。借款到期后，经杨新发多次，雷震未按约清偿借款本息。遂引起纠纷。
本院认为，雷震与杨新发之间借贷关系明确，借贷金额具体，该借贷关系合法有效。雷震借款后应按约及时清偿借款本金。但双方就借款利息约定月利率为3%，超过法律允许的民间借贷最高利率上限，应予调整。该借款利率应当按中国人民银行规定2014年金融机构人民币一年以内（含一年）基准贷款利率4倍计算（一年内金融机构贷款年利率为5.6%，合月利率为4.67‰，四倍月利率为18.67‰）。雷震借款时，肖丽签名担保，其担保意思明确，但担保方式约定不明，本院依法推定为连带责任担保，故肖丽应对雷震上述借款本息承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
雷震在本判决生效后十日内向杨新发清偿借款本金人民币30万元及利息，利息自2014年6月24日开始按月利率18.67‰计算至借款本金清偿之日止。
肖丽对雷震上述借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费元6850元，财产保全费2820元，共计9670元，由雷震、肖丽负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审 判 长 刘华平
审 判 员 李 虎
人民陪审员 聂邦宁
二〇一五年四月三日
书 记 员 邓 颖
陕西省华县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）华民初字第00260号
原告武秀英
被告华县东胜房地产开发有限公司。
委托代理人支康平，华县华州法律服务所法律工作者。
原告武秀英与被告华县东胜房地产开发有限公司（以下简称东胜地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告武秀英与被告东胜地产公司的委托代理人支康平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告武秀英诉称，2008年8月2日，原告与被告签订了一份商品房买卖合同，合同约定我购买被告开发的华县金桥建材家居城综合楼住宅一套，建筑面积111.78平方米。合同签订后我即付款并入住，办理了房产证。入住后我发现房屋窗户质量不合格，窗框变形，无法推拉，雨天漏水。现诉请判令被告立即更换不合格的窗户；赔偿窗户四周的装饰材料费和施工费；判令被告给付我鉴定费416元，误工费400元。
被告东胜地产公司辩称，原告与我公司签订合同购买住宅一套属实，但合同是华县金桥商贸公司借用我公司的资质和名义与原告签订的，应追加华县金桥商贸公司为本案被告并由其承担责任。
经审理查明，2008年8月2日，原告与被告签订了一份商品房买卖合同。合同约定原告购买被告开发的位于华县新华西路金桥建材家居城商品房住宅一套，房号为一号楼一单元五楼西户，面积为111.78平方米。合同签订后原告按约定交清了房款并已入住。原告入住后发现该房屋窗户质量存在严重问题，后经渭南市中级人民法院委托，陕西中金司法鉴定中心出具了陕中金司鉴字（2013）第43号司法鉴定意见书，结论为包括原告在内的36户购房户所购房屋的窗户质量均存在变形、窗角接缝错位，关闭后配合不好等问题，均为不合格窗户。对该鉴定结论被告方以委托鉴定时未通知其参加为由不予认可，但其并未申请重新鉴定。原告等36户为该鉴定每户花费鉴定费416元。审理中原告对其诉称的窗户四周装饰材料及施工费用未提供证据证实，对诉请的400元误工费亦未举证证实。被告称合同是华县金桥商贸有限公司借其名义与原告签订的这一事实提供了其2008年2月26日与华县金桥商贸公司签订的协议书。上述事实有下列证据证实：1.原告与被告签订的商品房买卖合同一份；2.陕西中金司法鉴定中心出具的司法鉴定书；3.被告与华县金桥商贸有限公司签订的协议书。
本院认为，对原告与被告签订商品房买卖合同购买被告开发的商品住宅一套这一事实，原、被告双方均无异议，本院予以认定。被告应对其销售的房屋质量负责。现原告入住后发现所购买的房屋窗户质量不合格，对此被告应负责更换，因此对原告要求被告更换所购房屋窗户的请求，本院予以支持；对原告要求被告赔偿窗洞四周装饰材料费用及施工费用的请求，因其未提供证据证实，本院不予支持；对其要求被告赔偿400元误工费的请求，因无事实和法律依据，本院亦不予支持。被告辩称的华县金桥商贸公司借用其资质与名义与原告签订合同应由华县金桥商贸公司承担责任的请求，属另一法律关系，本院不予涉及。依据《中华人民共和国合同法》第六十二条第（一）项、第一百五十三条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下：
被告华县东胜房地产开发有限公司于判决生效后两个月内将其销售给原告的金桥建材家居城一号楼一单元五楼西户的房屋窗户全部更换为符合国家质量标准的铝塑材质窗户。
被告华县东胜房地产开发有限公司于判决生效后两个月内给付原告鉴定费416元。
驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费50元，由被告华县东胜房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于渭南市中级人民法院。
审 判 长 苏新文
审 判 员 李 凌
人民陪审员 杨吉祥
二〇一五年七月十五日
书 记 员 王 婷
重庆市永川区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0118民初1400号
原告：徐德刚，男，1962年3月18日出生，汉族，住重庆市永川区。
被告：吴修云，男，1963年9月2日出生，汉族，住重庆市永川区。
原告徐德刚与被告吴修云买卖合同纠纷一案，本院于2018年2月1日立案受理后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告徐德刚、被告吴修云均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告徐德刚向本院提出诉讼请求：由吴修云支付货款7500元及利息（利息以7500元为基数，从2017年2月25日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计算至吴修云还清全部款项为止）。事实和理由：2017年2月25日，吴修云在徐德刚处购买化肥3吨。收到化肥后，吴修云未付款，并向徐德刚出具收条，载明“今收到徐德刚花椒、莲藕肥3T，总计7500元，未付款”。现吴修云以该批化肥存在质量问题为由，拒不支付货款。
被告吴修云辩称：1.在徐德刚处购买3吨化肥，未支付货款7500元属实；2.在徐德刚处购买的化肥存在质量问题致使其种植的莲藕减产，不同意支付化肥款，徐德刚还应当抵扣相应的损失；3.因化肥结块，徐德刚同意扣除600元用于敲散化肥，该款应予扣除。
经审理查明，徐德刚系经营化肥、种子零售的个体工商户，吴修云系莲藕种植户。2017年2月25日，吴修云在徐德刚处购买化肥3吨并出具收条一张，载明：“今收到徐德刚花椒、莲藕肥3T，总计7500元，未付款”。吴修云以该批肥料存在质量问题为由，至今未支付前述货款。
庭审中，原、被告双方均承认因该批肥料结块，交付肥料时徐德刚承诺吴修云少支付500元货款，用于雇请工人敲打结块肥料。
本院认为，吴修云在徐德刚处购买化肥，并出具的收条说明双方形成买卖合同关系。“收条”载明尚未支付货款7500元，结合双方庭审少支付500元货款的陈述，本院确认吴修云仍需向徐德刚支付货款7000元。吴修云举示的证据不足以证明其在徐德刚处购买的化肥存在质量问题，故本院对其主张的化肥存在质量问题及要求抵扣其损失的辩解理由不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：
一、由被告吴修云于本判决生效后十日内支付原告徐德刚货款7000元；
二、驳回原告徐德刚的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元，由被告吴修云承担（此费原告徐德刚已预交，由被告吴修云在支付前述款项时一并支付给原告徐德刚）。
本判决为终审判决。
审判员 罗杰
二〇一八年四月二十五日
书记员 李回
河南省太康县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）豫1627民初2560号
原告：孙桂芹，女，汉族，住河南省太康县。
被告：河南省中原建设有限公司周口彦伯（太康东）220千伏输变电工程施工项目部。
地址：马厂乡西500米，负责人：王建党。
原告孙桂芹诉被告河南省中原建设有限公司周口彦伯（太康东）220千伏输变电工程项目部建设施工合同纠纷一
原告孙桂芹向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告偿还剩余工程34960元。2.诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于2017年11月17日签订水泵采购及安装合同，双方约定安装完毕后10内结清工程款。现所有设备已经安装完整。至今为止，已索要多次，被告负责人以不见面，以工作忙碌为由多次推诿，拒不给付工程款。请求贵院在查明事实的基础上，依法支持原告的全部诉求。
本院经审查认为，本案中签订合同的甲方（出卖人）为太康县张涛五金工具商行，而非本案原告孙桂芹，故孙桂芹不是本案适格原告。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：
驳回原告孙桂芹的起诉。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判员 李天灵
二〇一八年五月十六日
书记员 陈海港
江苏省盱眙县人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）盱刑初字第00014号
公诉机关盱眙县人民检察院。
被告人于某，盱眙县友缘设备安装有限公司董事。被告人于某因涉嫌犯盗窃罪，于2014年11月14日被盱眙县公安局刑事拘留，2014年11月17日被盱眙县公安局取保候审，2014年11月24日经盱眙县人民检察院决定继续对其取保候审，2014年12月23日经本院决定并由盱眙县公安局对其执行逮捕，因其在羁押期间精神状况异常，盱眙县看守所于2015年2月6日建议对其变更强制措施，2015年2月9日经本院决定对其取保候审。现取保候审于其住所地。
辩护人黄鑫，江苏维世德律师事务所律师。
盱眙县人民检察院以盱检诉刑诉（2014）624号起诉书指控被告人于某犯盗窃罪，于2014年12月21日向本院提起公诉，同时建议本院适用简易程序审理。本院在审理过程中，认为本案不宜适用简易程序审理，于2015年1月9日变更为普通程序，组成合议庭，公开开庭审理了本案。盱眙县人民检察院指派检察员陈刚出庭支持公诉，被告人于某及辩护人到庭参加诉讼。现已审理终结。
经审理查明，2014年9月24日晚上，被告人于某至盱眙县三河农场淮化大道小康新区22号盛某家，采用溜门入室、拽锁等方式，盗窃盛某卧室抽屉内千足金手镯一个，千足金戒指一枚，千足金项链一条，S990银手镯一个及双沟珍宝坊君坊白酒六瓶。经盱眙县价格认证中心鉴定，被盗财物共计价值人民币14459元。
案发后，被告人于某退还所盗金银首饰和现金人民币600元。
另查，经淮安市第三人民医院司法鉴定所鉴定，被告人于某系环形情感障碍，完全刑事责任能力。
上述事实，被告人于某在开庭审理过程中亦无异议，且有被害人盛某的陈述，证人李某的证言，盱眙县公安局出具的抓获经过，扣押及发还物品清单，扣押物品照片，盱眙县公安局制作的现场勘验检查笔录及现场照片，辨认笔录及照片，盱眙县公安局刑事科学技术室出具的生物物证／遗传关系对比通知，宝大福银楼出具的饰品质量保证单复印件，盱眙县计量检测所出具的计量检测记录，盱眙县价格认证中心出具的价格鉴证结论书，被告人于某提取赃物的视听资料一份，淮安市第三人民医院司法鉴定所出具的法医精神病鉴定意见书，被告人于某的人口信息表等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人于某以非法占有为目的，入户秘密窃取他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪。被告人于某归案后如实供述了自己的罪行，依法可以从轻处罚。被告人于某已退出全部赃款赃物，可酌情从轻处罚。辩护人提出被告人于某系初犯偶犯，积极退赃，且当庭认罪悔罪，请求法庭对其从轻处罚的辩护意见，本庭予以采信。公诉机关指控被告人于某犯盗窃罪，事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，第六十七条第三款，第七十二条第一、三款，第七十三条第二、三款，第五十三条的规定，判决如下：
被告人于某犯盗窃罪，判处有期徒刑八个月，缓刑一年；并处罚金人民币一万元。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金于判决生效后一个月内缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省淮安市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。
审 判 长 王吉祥
代理审判员 蒋莹莹
人民陪审员 王宜国
二〇一五年三月五日
书 记 员 夏剑雨
附相关法律法规：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
陕西省西安市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）陕01民初370号
原告：宁波市福达刀片有限公司，住所地浙江省宁波市江北区金山路228号。
法定代表人：项福定，该公司总经理。
委托诉讼代理人：要永辉，河南春屹律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄文涛，河南春屹律师事务所律师。
被告：王民合，男，汉族，1959年9月20日出生，个体工商户，住陕西省西安市长安区。
委托诉讼代理人：孙忠诚，男，退休工人，住陕西省三原县。
原告宁波市福达刀片有限公司与被告王民合侵害商标权纠纷一案，本院于2018年1月29日立案。原告宁波市福达刀片有限公司于2018年4月13日以双方达成和解并已履行完毕为由向本院申请撤诉。
本院认为，原告宁波市福达刀片有限公司的撤诉申请是其真实意思表示，且不违反法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告宁波市福达刀片有限公司撤诉。
案件受理费550元，减半收取275元，由原告宁波市福达刀片有限公司负担。
审判长 文 艳
审判员 臧振华
审判员 蒋 瑜
二〇一八年四月十三日
书记员 张钰洁
河南省新密市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0183民初128号
原告：马军卫，男，1974年9月28日出生，汉族，住河南省新密市。
委托诉讼代理人：赵志峰，河南省郑州市新密市尖山乡法律服务所法律工作者。
被告：李广五，男，1951年9月10日出生，汉族，住河南省登封市。
被告：郑新宏安（新密）煤业有限公司，住所地新密市牛店镇小寨村。
法定代表人:曾建彬。
原告马军卫与被告李广五、郑新宏安（新密）煤业有限公司（以下简称宏安煤业公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马军卫及其委托诉讼代理人赵志峰、被告李广五到庭参加诉讼，被告郑新宏安（新密）煤业有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告李广五、宏安煤业公司向原告马军卫偿还借款2406000元，并按年利率6%自2018年1月5日起向原告支付利息至本金清偿之日止；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年10月17日至2014年6月11日，被告李广五以公司急需资金周转为由先后从原告处借款2406000元。被告借钱后，向原告出具了借条两份，而后经原告多次催要，被告均以种种借口拒绝还款，故原告诉至法院形成纠纷。
被告李广五辩称：一、2012年10月17日的借条确系其本人向原告马军卫出具的，但该笔750000元款项系原告向矿上支付的购煤款，而并非借款且原告已经拉完了同等价值的煤炭。二、2014年6月11日，本人在原告胁迫的情况下对以前的债务口头说了一下后，向其出具了1656000元的借条。三、本人出具的上述借条上涉及的款项属货款、购煤款，不存在利息且根据双方之间的业务往来，现本人已不欠原告任何款项。四、本人并未在涉案的两张借条上加盖郑新宏安（新密）煤业有限公司的公章。
被告宏安煤业公司在法定期限内没有答辩也未向本院提交证据材料。
本院根据双方当事人的陈述、举证及质证，确认本案事实如下：2012年10月17日，被告向原告出具借据一份：“今借现金柒拾伍万元整。李广五（签名摁印）郑新宏安（新密）煤业有限公司（公章）。”2014年6月11日，被告向原告出具借条一份：“今借到马军伟壹佰陆拾伍万陆仟元整。新密宏安矿：李广五（签名摁印）郑新宏安（新密）煤业有限公司（公章）。”
另查明，被告李广五系郑新宏安（新密）煤业有限公司的自然人股东，出资比例为49%。
本院认为，债务应当清偿。原告要求被告李广五、郑新宏安（新密）煤业有限公司偿还借款2406000元的诉讼请求，由二被告共同出具的借据、借条为证，本院予以支持。庭审中，被告李广五辩称，2012年10月17日的750000元系原告支付的购煤款且已向原告交付了同等价值的煤炭，该笔款双方已互不相欠，但被告李广五未能提交已向原告交付同等价值煤炭的相关证据证实其上述答辩意见，故对被告李广五的该项答辩意见，本院不予采信。庭审中，被告李广五认可2014年6月11日其向马军卫出具了金额为1656000元的借条，但被告李广五称，该借条系在原告胁迫下出具的与事实不符，本院认为，被告李广五既未对其所称的胁迫的过程作出详细陈述，也未提供相关人证或其他证据证明原告胁迫其出具借条的事实，故对被告李广五的该项答辩意见，本院不予采信。被告郑新宏安（新密）煤业有限公司经本院合法传唤，无正当理由，拒绝到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及书面答辩状，视为放弃相关权利，该公司在被告李广五出具的借据及借条上加盖公章，系该公司的真实意思表示，依法应当对被告李广五的上述债务承担共同还款责任。因被告向原告出具的借据及借条上既未约定借款期限，也未约定利息，现原告要求被告从起诉之日起按照年利率6%向其支付利息的诉讼请求，不违反司法解释的相关规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李广五、郑新宏安（新密）煤业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告马军卫借款本金2406000元；
二、被告李广五、郑新宏安（新密）煤业有限公司应按照2406000元按照年利率6%从2018年1月5日起向原告支付资金占用期间的利息至债务清偿完毕之日止。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费为26048元、保全费5000元，由被告李广五、郑新宏安（新密）煤业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审 判 员 冯俊敏
二〇一八年二月二日
法官助理 李贝贝
书 记 员 楚永超
河南省新密市人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0183民初128号原告：马军卫，男，1974年9月28日出生，汉族，住河南省新密市。委托诉讼代理人：赵志峰，河南省郑州市新密市尖山乡法律服务所法律工作者。被告：李广五，男，1951年9月10日出生，汉族，住河南省登封市。被告：郑新宏安（新密）煤业有限公司，住所地新密市牛店镇小寨村。法定代表人:曾建彬。原告马军卫与被告李广五、郑新宏安（新密）煤业有限公司（以下简称宏安煤业公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马军卫及其委托诉讼代理人赵志峰、被告李广五到庭参加诉讼，被告郑新宏安（新密）煤业有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告李广五、宏安煤业公司向原告马军卫偿还借款2406000元，并按年利率6%自2018年1月5日起向原告支付利息至本金清偿之日止；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年10月17日至2014年6月11日，被告李广五以公司急需资金周转为由先后从原告处借款2406000元。被告借钱后，向原告出具了借条两份，而后经原告多次催要，被告均以种种借口拒绝还款，故原告诉至法院形成纠纷。被告李广五辩称：一、2012年10月17日的借条确系其本人向原告马军卫出具的，但该笔750000元款项系原告向矿上支付的购煤款，而并非借款且原告已经拉完了同等价值的煤炭。二、2014年6月11日，本人在原告胁迫的情况下对以前的债务口头说了一下后，向其出具了1656000元的借条。三、本人出具的上述借条上涉及的款项属货款、购煤款，不存在利息且根据双方之间的业务往来，现本人已不欠原告任何款项。四、本人并未在涉案的两张借条上加盖郑新宏安（新密）煤业有限公司的公章。被告宏安煤业公司在法定期限内没有答辩也未向本院提交证据材料。本院根据双方当事人的陈述、举证及质证，确认本案事实如下：2012年10月17日，被告向原告出具借据一份：“今借现金柒拾伍万元整。李广五（签名摁印）郑新宏安（新密）煤业有限公司（公章）。”2014年6月11日，被告向原告出具借条一份：“今借到马军伟壹佰陆拾伍万陆仟元整。新密宏安矿：李广五（签名摁印）郑新宏安（新密）煤业有限公司（公章）。”另查明，被告李广五系郑新宏安（新密）煤业有限公司的自然人股东，出资比例为49%。本院认为，债务应当清偿。原告要求被告李广五、郑新宏安（新密）煤业有限公司偿还借款2406000元的诉讼请求，由二被告共同出具的借据、借条为证，本院予以支持。庭审中，被告李广五辩称，2012年10月17日的750000元系原告支付的购煤款且已向原告交付了同等价值的煤炭，该笔款双方已互不相欠，但被告李广五未能提交已向原告交付同等价值煤炭的相关证据证实其上述答辩意见，故对被告李广五的该项答辩意见，本院不予采信。庭审中，被告李广五认可2014年6月11日其向马军卫出具了金额为1656000元的借条，但被告李广五称，该借条系在原告胁迫下出具的与事实不符，本院认为，被告李广五既未对其所称的胁迫的过程作出详细陈述，也未提供相关人证或其他证据证明原告胁迫其出具借条的事实，故对被告李广五的该项答辩意见，本院不予采信。被告郑新宏安（新密）煤业有限公司经本院合法传唤，无正当理由，拒绝到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及书面答辩状，视为放弃相关权利，该公司在被告李广五出具的借据及借条上加盖公章，系该公司的真实意思表示，依法应当对被告李广五的上述债务承担共同还款责任。因被告向原告出具的借据及借条上既未约定借款期限，也未约定利息，现原告要求被告从起诉之日起按照年利率6%向其支付利息的诉讼请求，不违反司法解释的相关规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李广五、郑新宏安（新密）煤业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告马军卫借款本金2406000元；二、被告李广五、郑新宏安（新密）煤业有限公司应按照2406000元按照年利率6%从2018年1月5日起向原告支付资金占用期间的利息至债务清偿完毕之日止。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费为26048元、保全费5000元，由被告李广五、郑新宏安（新密）煤业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 员 冯俊敏二〇一八年二月二日法官助理 李贝贝书 记 员 楚永超
黑龙江省鸡西市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）黑03民申84号
再审申请人(一审被告、二审上诉人)：梅长青，男，汉族，1970年12月21日出生，农民，住黑龙江省密山市黑台镇兴胜村委会*组。
再审申请人(一审被告、二审上诉人)：胡发芹，女，汉族，1968年3月22日出生，农民，住黑龙江省密山市黑台镇兴胜村委会*组。
委托代理人：梅修义，男，汉族，1946年5月10日出生，农民，住黑龙江省密山市黑台镇兴胜村委会*组。
被申请人(一审原告、二审被上诉人)：于金祥，男，汉族，1940年3月27日出生，农民，住黑龙江省密山市黑台镇兴胜村委会*组。
再审申请人梅长青、胡发芹因与被申请人于金祥相邻关系纠纷一案，不服密山市人民法院（2016）黑0382民初2214号民事判决，及我院（2017）黑03民终397号民事判决，向我院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
梅长青、胡发芹申请再审称：一、被申请人没有证据证实自己主张的真实性；二、申请人有证人赵桂林夫妇证言及2015年6月12日、8月13日照片证实，墙体开裂是设计错误造成的；三、鉴定程序严重违法。故申请人申请撤销一审、二审判决，并赔偿申请人诉讼费、鉴定人员出庭费共计4000元及相关经济损失。
被申请人未进行答辩。
复查过程中，申请人未提供赵桂林夫妇证言。提供六张照片不符合逾期提交新证据的理由，不属于新证据，本院不予评定。
复查查明事实与一审、二审认定事实一致。
本院经审查认为，二申请人未提交证据证实其主张，亦未提供证据证实鉴定内容虚假、关于鉴定时间过长问题，一审期间鉴定人员已出庭做出合理解释。在一审质询后，申请人亦未要求重新鉴定。一审法院依据房屋开裂的事实及鉴定报告做出判决，证据确实充分，申请人的再审申请理由不能成立。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
驳回梅长青、胡发芹的再审申请。
审判长 董石山
审判员 马立平
审判员 张 颖
二〇一七年十一月七日
书记员 冯 琳
山东省阳谷县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）鲁1521执1811号
申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司阳谷县支行。
住所地：阳谷县北环路*号。
被执行人:布茂义，男，1965年9月20日出生，汉族，农民。
被执行人：张冬莲，女，1964年10月14日出生，汉族，农民，住阳谷县。
被执行人：亓协林，男，1984年9月9日出生，汉族，农民，住阳谷县。
被执行人:张有乐，男，1979年1月9日出生，汉族，农民。
被执行人:王继成，男，1984年3月7日出生，汉族，农民。
申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司阳谷县支行与被�行人布茂义、张东莲、亓协林、张有乐、王继成借款合同纠纷一案，本院作出的（2016）鲁1521民初2074号民事判决书已发生法律效力，中国邮政储蓄银行股份有限公司阳谷县支行于2017年7月18日向本院申请强制执行。在执行过程中，申请执行人向本院提出撤销执行的申请。经审查，申请执行人的申请符合法律规定，其在《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定的申请执行时效期间内可以再次申请执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百二十条之规定，裁定如下：
终结（2017）鲁1521执1811号案件的执行。
本裁定书送达后立即生效。
审判长 郝红军
审判员 赵海峰
审判员 吴兆宽
�〇一七年九月十八日
书记员 秦增生
山东省阳谷县人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁1521执1811号申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司阳谷县支行。住所地：阳谷县北环路*号。被执行人:布茂义，男，1965年9月20日出生，汉族，农民。被执行人：张冬莲，女，1964年10月14日出生，汉族，农民，住阳谷县。被执行人：亓协林，男，1984年9月9日出生，汉族，农民，住阳谷县。被执行人:张有乐，男，1979年1月9日出生，汉族，农民。被执行人:王继成，男，1984年3月7日出生，汉族，农民。申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司阳谷县支行与被�行人布茂义、张东莲、亓协林、张有乐、王继成借款合同纠纷一案，本院作出的（2016）鲁1521民初2074号民事判决书已发生法律效力，中国邮政储蓄银行股份有限公司阳谷县支行于2017年7月18日向本院申请强制执行。在执行过程中，申请执行人向本院提出撤销执行的申请。经审查，申请执行人的申请符合法律规定，其在《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定的申请执行时效期间内可以再次申请执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项，《最高人民法院关于适用的解释》第五百二十条之规定，裁定如下：终结（2017）鲁1521执1811号案件的执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  郝红军审判员  赵海峰审判员  吴兆宽�〇一七年九月十八日书记员  秦增生
江西省横峰县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）赣1125财保1号
申请人：游爱香，女，出生，汉族，江西省横峰县人，住江西省横峰县。
被申请人：上饶市华陶陶瓷有限公司，住所地上饶经济开发区七六路。
法定代表人：王伟国，该公司总经理。
被申请人王伟国，男，出生，江西省上饶县人，住广东省佛山市禅城区。
申请人游爱香于向本院申请诉前财产保全，请求对申请人王伟国的股权、房产等资产进行查封、冻结。申请人游爱香/江西省集盛贸易有限公司以赣Ｅ×××××、赣Ｅ×××××轿车两辆及位于横峰县烽火开发区店面一直提供担保。
本院经审查认为，为防止被申请人王伟国在诉讼期间转移财产，采取保全措施以保护合债权人的利益，申请人游爱香的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款的规定，裁定如下：
一、冻结被申请人王伟国在南昌玉润陶瓷有限公司享有的股权，期限为三年；
二、查封被申请人王伟国位于广东省佛山市禅城区五峰四路20号502室的房产一套，期限为三年；
三、查封被申请人王伟国所有的车牌号为粤Ｅ×××××的宝马牌小车一辆期限为二年；
四、查封被申请人上饶市华陶陶瓷有限公司所有租赁在江西汉玉王陶瓷有限公司厂区内的设备（详见清单），期限为二年。
案件申请费5000元，由被申请人王伟国负担。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。
审判员 章镇荣
二〇一七年一月十九日
书记员 彭智洋