山东省临邑县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临民初字第683号
原告高某。
委托代理人张怀星临邑福星法律服务所法律工作者。
被告张某。
委托代理人王为杰、王东丽，山东天衢律师事务所律师。
原告高某与被告张某离婚纠纷一案，本院受理后依法由审判员范利民独任审判，公开开庭进行了审理，原被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告高某诉称，我与被告经人介绍于××××年××月××日登记后结婚，婚后双方在青岛打工，感情不和，请求离婚，依法分割夫妻共同�产及家庭共同财产楼房等。诉讼费由被告承担。
被告张某辩称，同意离婚，楼房是我自己借钱购买，房贷也是我自己借钱偿还，不同意按家庭共同财产分割。请求法院判决房子归我所有，房贷我自己还。债务双方共同承担，其余夫妻共同财产依法分割。
经审理查明，原被告系同学关系，××××年××月××日双方登记结婚，结婚时被告的婚前个人财产有：32寸“海尔”电视机一台、“美的”半自动洗衣机一台、“海信”冰箱一台、“海信”挂机空调一台、五组组合家具一套、组合沙发一套、茶几一套、方桌一张、木椅六把、被子十床、条褥二床等。以上共同财产均在原告家中。婚后双方均在青岛打工。2010年11月13日双方以被告的名义购买位于青岛市××区××路××号××号楼××单元×××室二手楼房一套，该房建筑面积59.57平方米，总价51万元。首付17万�，另外贷款32万元，月均还贷2629.69元，截止2015年12月5日共偿还了58个月的贷款本金68890.4元，利息83631.34元，共152521.74元。经双方认可楼房现价值仍为51万元。2012年双方以贷款方式购买“雪佛兰科鲁兹”轿车一辆（鲁B×××××），现该车在被告处。原被告认可该车现价值4.3万元。此外双方在青岛生活期间购买“29寸”彩电一台、“海信”冰箱一台、“海尔”全自动洗衣机一台。摩托车一辆，该车现在原告处。经双方达成协议被告在原告家的婚前个人财产放弃，在青岛购买的家电家具均归被告所有。另查，原被告婚后无子女，诉讼期间被告同意离婚。
庭审时原告提供以下证据予以证明：1、临邑县临盘街道办事处北××村村民委员会证明材料一份，证明原告父母与原被告没有分家，一块种地；2、原告家庭户口证明一份，证明原告家庭共有五口人：原告父亲高某�、母亲任某某、弟弟高某乙及原被告；3、银行汇款凭证四张，证明原告父亲高某甲汇给被告现金共5.5万元；经被告质证对证据1有异议，村委会不是政府职能部门，无权出具证明，也没有负责人签名。原被告婚后一直在青岛打工，不分地不代表不分家。对证据2的真实性无异议，对证据3的真实性无异议，但不能证明是原告的父亲汇给被告的。被告的父母、哥哥姐姐曾给我汇过10.5万元。被告为了证明自己的主张提供以下证据：1、超市监控录像一份，证明原告经常在被告所在单位无理取闹，殴打自己；2、离婚协议书一份，证明双方感情破裂，曾协议离婚，终因财产分割发生争执未办理离婚手续；3、贷款合同一份，证明被告因购房向银行贷款32万元；4、银行转账明细一份及债权人于某写的证明一份，证明自2011年9月至2015年5月于某陆续借给原被告双方近31万元，已还9万元，尚有22万元未还；5、医疗费发票一宗、车辆保险费发票、修车发票、商业保险存折，证明被告日常消费。经原告质证对证据1不认可，认为录像不完整，虽然俩人发生矛盾但不是家庭暴力；证据2与本案无关；证据3真实性无异议，但不能证明举债；证据4不认可，证人应出庭作证；证据5不认可，双方共同生活是共同消费。依被告的申请证人于某、王某出庭作证。证人于某的主要证言为：自己是超市老板，2013年7月31日至2015年6月5日分30余次共借给原被告311006元，通过转账的方式转到张某的账户上。张某用一部分钱还房贷，其余的不清楚。张某已还94023元，尚有217000元未还。经原告质证不认可，原告询问证人为何明细上的时间与证明材料上的时间不一致？借款时为何没写借条？你自己手机上的明细是当时记下来的还是最后一起整理下来的？还款和借款为什么有零头？证人于某称自己认识被告十几年了，关系很好，没有让被告写借条。对其余的询问不回答。被告经质证认可，认为时间对不上来是证人有口误，证人紧张。有零头是替张某还的贷款属正常。证人王某的证言为：自己和张某是朋友关系，2015年7月4日、2015年8月5日通过农业银行转账的方式共借给张某6000元用于还房贷。经原告质证不认可，张某的银行账户上有存款，不需要借款。被告认可，此外被告提供在中国银行的理财凭证一份，证明自己用存的一年的工资50000元做投资，现亏本仅剩9600元，且已消费，账面仅1.4元。经原告质证不认可，不了解5万元钱的来源，并询问被告是怎么消费的9600元，被告称是日常花销。经原告的申请，本院调取了被告在青岛市农业银行、建设银行、工商银行的账号流水。经原告质证汇总为二个明细表，第一个明细表被告在青岛农行尾号为217的账号自2009年4月6日至2011年3月27日共存入259793.69元；尾号为263的账号自2013年6月22日至2015年7月22日共存入184825.73元；青岛建行尾号为367的账号自2011年4月9日至2014年4月2日共存入548540.61元，2014年4月2日至2015年6月21日共存入233259.22元；青岛工商银行尾号为350的账号自2009年8月1日至2014年12月21日存入66000元；第二个明细被告自2013年2月4日至2015年3月27日在建行转入于某的账号共130635.82元；请被告给一个合理的解释。另平安保险66000元是什么险种？2010年12月3日转资17万元的原因。经被告质证发表以下意见：我和原告都入的有平安保险，对于转出的17万元是买楼房的首付款。其中10万元是借我姐姐的，没有还。另外又陆续借了10万元，5万元是还的于某的。另外原告父母给了共5.5万元，后来又还给他们了。其余的均已消费。青岛建行的账号是一个银行出入账，原告只提供了入账，没有出账。�前我承包了一个便利店，打入的钱只是营业额的往来账目，收支基本平衡；农行的第一个账号是当时婚前开店时借哥哥姐姐的钱，共10万元；农行第二个账号是往来账目，是基本的工资收入及日常开销。工商银行的账号是俩人的商业保险，建行账号打给于某的钱是还账，只是还了一部分。原告否认被告还了自己父母5.5万元。另双方的楼房被告自己租出，月租金1500元，请求分割。被告称房租是每月1200元，自2013年9月份租出到2015年6月份。后来我再也没有出租。房租用于生活费用开支。被告又提供以下证据予以证明：1、自己在农行尾号为217的对账单，其中2008年7月3日支出10万元是婚前开店的保证金，2012年8月3日已返还5万元存在自己的账号里，存到哪个账号记不清了。另外一笔是2013年10月10日存到原告在中国银行的账号里；2、证明2010年10月份分三笔存入被告的账号里共14�元，是借我哥哥姐姐的，用于婚后买房。3、还贷款情况，2015年9月至12月是朋友借给我的钱的转账凭证，每月3000元共12000元用于还房贷；另外6000元的凭证是朋友借给我的用于买商业保险；另外两张凭证是向我姐夫借款6万元，我姐夫从自己的账号上转给于某6万元用于还账。经原告质证对证据1不认可，因俩人婚前均在青岛打工，10万元是共同的；证据2、3不认可，因被告收的有房租，也有50000元存款用于理财，不可能借钱。法庭辩论时原告主张楼房共同分割，可按竞价确定楼房的归属，房租及平安保险、汽车均分，原告父母借给被告5.5万元，被告应返还。被告在几家银行的存款除购买家具、家电外被告给予合理的解释，否则承担举证不能的后果。被告称借于某31万元属假证据。证人于某陈述前后矛盾不能认定。其余内容详见第三份明细表及代理词。被告主张借自己哥哥、姐姐的钱属实且没有偿还，应按共同债务处理。银行对账单原告仅计算入账，没有计算支出，与客观不符。楼房是我自己付的首付，所有权应当归我，不同意竞价。此外，原告在青岛干快递，没有提供自己的劳动收入，明显系转移隐匿财产，在分割共同财产时应不分或少分。被告申请法院调查2010年10月1日至30日汇入自己在农业银行尾号为217的交易情况。经查临邑农行仅证明2010年10月25日、26日、28日汇入被告账户共14万元，但不能证明汇入人的账号及信息，经调解双方未达成协议。
本院认为，原被告均同意离婚，本院依法准予。双方认可被告在原告家中的婚前个人财产放弃，婚后双方在青岛购买的家具、家电归被告所有，本院不予干涉。共同购买的“雪佛兰科鲁兹”轿车（鲁B×××××）归被告所有，被告支付原告应得份额2.15万元；共同购买的楼房一套归被告所有，17万元首付及缴纳的58个月的房贷应按夫妻共同财产分割。被告支付原告应得份额161260.87元，2016年以后的房贷由原告偿还。原告称此楼房系家庭共有，证据不足。本院不予支持。房租系共同财产，原告称每月1500元，被告称每月1200元，因原告未举证，故按被告认可的每月1200元认定，时间自2013年9月份至2015年6月份共2.64万元，被告称房租用于生活费用开支因未举证，本院不予支持。故被告应支付原告应得份额1.32万元。婚后双方共同购买的平安保险归各自所有，婚后被告借原告父母的5.5万元，被告称此款已还，原告否认，被告未举证，故应按夫妻共同债务认定。被告投入的5万元用于理财，因亏损剩余9600元并提供清单，且已消费，故原告请求分割本院不予支持。被告提供的证人于某出庭作证称原被告曾借自己311006元被告已还94023元。原告不认可，证人于某的证人�言与出具的证明材料不一致，且经原告提出的主要问题未回答。结合被告在建设银行曾多次转入于某账号13万余元，应认定双方存在业务关系，故对证人于某的证人证言不予采信。证人王某出庭作证二次共借给被告6000元钱应予采信。此款应按夫妻共同债务认定。被告提供的证据2010年10月份被告的哥哥、姐姐曾汇入自己在农业银行的账号共14万元是借款，用于婚后买房，原告否认。被告申请本院调查，经调查只能证明2010年10月25日至10月28日曾分三次共汇入被告账号14万元，但不能证明汇入人的账号及信息。故被告可在提供新的证据后另行处理。被告提供的借朋友的房贷12000元，借6000元用于买商业保险，及借自己姐夫6万元用于还于某。原告否认，被告未申请证人出庭作证，本院不予采信。此外原告主张在被告的账号里还有60余万元存款，因原告只汇总了入账记录，未汇总支出记录，故对原告的主张本院不予支持。法庭辩论时被告主张原告从事快递业务，没有提供自己的劳动收入，因未举证，故被告在提供新的证据后另作处理。为此，本院依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第十七条、第十八条、第三十九条、第四十一条之规定判决如下：
一、原被告均同意离婚，本院依法准予；
二、双方购买的位于青岛市××区××路××号××号楼××单元×××室楼房一套归被告所有，被告支付原告应得份额161260.87元；2016年以后的房贷由被告偿还；
三、双方购买的“雪弗兰科鲁兹”轿车（鲁B×××××3）一辆归被告所有，被告支付原告应得份额21500元；房租26400元归被告所有，被告支付原告应得份额13200元；
四、双方共同借原告父母的5.5万元由原告偿还，被告支付原告应担份额27500元；被告借王兵青的6000元钱由被告偿还，原告支付被告应担份额3000元；
五、驳回原被告其他诉讼请求。
以上二、三、四项于本判决生效后十日内履行，汇入临邑县人民法院在临邑工商银行的账号16×××82。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费300元，诉讼保全费1020元由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于德州市中级人民法院。
审判员 范利民
二〇一六年三月二十一日
书记员 姜雅菲