福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0602民初7222号
原告：杨虹，女，1988年11月29日出生，汉族，户籍地福建省漳州市芗城区，现住漳州市芗城区。
委托诉讼代理人:蔡云龙、庄小霞，福建闽隆律师事务所律师。
被告：杨舜华，女，1962年7月20日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。
委托诉讼代理人：黄秀珍，女，1968年7月10日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。
原告杨虹与被告杨舜华相邻损害防免关系纠纷一案，本院于2017年8月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨虹及其委托诉讼代理人蔡云龙、庄小霞，被告杨舜华的委托诉讼代理人黄秀珍等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨虹向本院提出诉讼请求：1、判令被告全部拆除芗城区厦门路江滨花园沿江x幢xx室房屋在没有防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房间的建筑物及所有隔墙，恢复房屋原设计状态；2、判令被告赔偿将没有防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房间及所有建筑物隔墙漏水导致原告损失12811元，司法鉴定费5000元，共计17811元；3、案件受理费由被告承担。事实和理由：原告系芗城区厦门路江滨花园沿江x幢xx室业主，被告系芗城区厦门路江滨花园沿江x幢x8的业主。因被告擅自将房屋改建多套出租，将没有防水的房间、阳台改为卫生间、厨房间，发出噪音、震动严重影响原告的起居生活，还产生漏水损坏原告的房屋装修、木地板等，并且被告的改建加砌建造填充物行为，超出房间楼板原有设计的荷载标准，有坍塌危险，危及原告以至整幢楼的安全。原告通过物业向被告提出恢复房屋原设计功能，拆除全部改建的卫生间、厨房间的建筑物、赔偿损失的请求，被告拒不接受。后经原告投诉，漳州市室内装饰装修管理监督站向被告发出《责令整改通知书》，被告也拒不改正。原告诉至法院，请求法院支持原告的诉求。
被告杨舜华辩称：1、原告起诉的事实理由所述“漏水”与事实不符，事实是“渗水”，“发出噪音、振动”更是与事实不符，被告有无改动没有证据证明，更没有“超过房间楼板原有设计的荷载标准，有坍塌危险，危及整幢楼的安全”的任何依据、证明；2、本案原告房屋的“渗水”，到底是因为被告没有做防水层导致，还是因为原告装修时安装中央空调机向楼板钻孔钻到被告预埋水管导致，事实不清，即原告的渗水与被告有无因果关系不清；3、被告将200多平方米的房子隔成7个房间出租并不过分，原告的漏水及损失并不能证明是被告造成的；4、工程造价鉴定报告书不合法，福建平诚工程造价咨询有限公司及人员无司法鉴定资质，且未在“签字盖专用章”处签名，报告不能作为定案依据，鉴定人未到现场勘查，仅根据原告提供的12张照片及维修预算单、维修材料品牌说明进行价格鉴定，不客观，且与客观实际不符，木地板是否损坏，衣柜是否损坏，是否需要重新制作，均未予说明阐述，空调检修清理更是与损坏无任何关联性，原告的漏水与被告的行为是否有因果关系没有证据证明，参与度多少也未明确，即到底是哪一方的行为导致损害的发生，没有证据表明；5、鉴定费属原告的举证费用，不应由被告承担。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，对本案主要事实可作如下认定：
原告杨虹系芗城区厦门路江滨花园沿江x幢xx室业主，被告杨舜华系芗城区厦门路江滨花园沿江x幢x8室的业主。原告于2012年9月入住1808室，从2017年7月开始发现房屋漏水。被告将原设计只有2个卫生间的1908室改建为7套带卫生间的房屋出租，将没有防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房间，造成1808室漏水，损坏1808室的房屋装修、木地板等，影响原告的起居生活。原告向小区物业漳州市江滨物业服务有限公司反映情况，并于2017年7月11日向漳州市室内装饰装修管理监督站投诉，反映1908室室内装饰在没有防水要求的房间、阳台增设卫生间。漳州市室内装饰装修管理监督站工作人员于2017年7月17日到达现场勘查，因1908室租户不在无法现场取证，到物业公司核实增设卫生间情况属实，于2017年7月17日对江滨花园沿江x幢x8室业主发出漳室装饰改字（2017）208号《责令整改通知书》，责令1908室业主立即停止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的违法违规行为，于2017年7月24日之前整改恢复，接受进一步检查。2017年7月27日，漳州市室内装饰装修管理监督站与物业公司及原被告双方一同到现场勘查，发现1908室增设卫生间逾期拒不整改。漳州市室内装饰装修管理监督站于2017年7月27日对漳州市江滨物业服务有限公司发出《通知书》，要求物业公司按照相关规定对1908室给予暂停水电供应。
诉讼中，原告杨虹申请对江滨花园沿江x幢xx室房屋漏水损失维修价格进行鉴定，本院依法委托福建平诚工程造价咨询有限公司进行鉴定，该鉴定机构于2017年12月7日作出（2017）平诚鉴字第013号《工程造价鉴定报告书》，鉴定结果为：江滨花园沿江x幢xx室房屋维修工程造价为12811元。原告已支付鉴定费用5000元。
上述事实，有原告杨虹提供的漳房权证芗字第××号产权证、1808室照片、1908室照片、漳州市室内装饰装修管理监督站出具的《责令整改通知书》、《通知书》、《告知书》、漳州市江滨物业服务有限公司出具的证明、《工程造价鉴定报告书》、鉴定费票据以及当事人庭审陈述在案为据。
本案争议的焦点是：
1、江滨花园沿江x幢xx室漏水是否江滨花园沿江x幢x8室改建造成？
本院认为，江滨花园沿江x幢x8室与1808室系楼上与楼下相同户型的两套房屋，该房屋原设计只有2个防水卫生间，被告将1908室改建成7套带卫生间的房屋用于出租，将没有防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房间，造成楼下1808室漏水，该事实有漳州市室内装饰装修管理监督站与小区物业公司及原被告双方一同到现场勘查予以确认。因此，江滨花园沿江x幢xx室漏水系由于江滨花园沿江x幢x8室改建造成的。
2、鉴定费用5000元由原告承担较为合理，还是由被告承担较为合理？
本院认为，原告向本院起诉时已提交漳州市一品名墅装饰工程有限公司出具的《维修预算单》，证实因房屋漏水进行维修造成损失的金额为28500元，被告对此提出异议，认为该诉求金额未经过专业机构的评估不能作为认定的依据，但被告没有提出委托评估的申请，原告为此才向本院提出委托有资质的鉴定机构进行评估，因此，该鉴定费不宜认定为原告的举证费用，应由被告承担。
综上所述，本院认为，被告杨舜华将原设计只有2个卫生间的芗城区厦门路江滨花园沿江x幢x8室改建为7套带卫生间的房屋用于出租，将没有防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房间，造成楼下1808室漏水，损坏1808室的房屋装修、木地板等，影响1808室的业主原告杨虹的起居生活，被告应对1908室进行整改，恢复房屋原设计状态，并对原告造成的维修损失12811元及鉴定费用5000元承担赔偿责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条及《中华人民共和国物权法》第九十二条的规定，判决如下：
一、被告杨舜华应于本判决生效之日起三十日内将芗城区厦门路江滨花园沿江x幢x8室没有防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房间进行整改，恢复房屋原设计状态。
二、被告杨舜华应于本判决生效之日起十日内赔偿原告杨虹经济损失人民币12811元。
三、被告杨舜华应于本判决生效之日起十日内赔偿原告杨虹鉴定费人民币5000元。
四、驳回原告杨虹的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费345元，适用简易程序减半收取172.5元，由被告杨舜华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
审判员 施健凤
二〇一七年十二月二十日
书记员 郑晓婷
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)修理、重作、更换；
(七)赔偿损失；
(八)支付违约金；
(九)消除影响、恢复名誉；
(十)赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《中华人民共和国物权法》
第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。