广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0102民初6111号
原告：广西中房置业有限责任公司，住所地广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道168号。
负责人：陆敬忠，该公司董事长。
委托诉讼代理人:李长嘉，国浩律师（南宁）事务所律师。
委托诉讼代理人：高红，国浩律师（南宁）事务所律师。
被告：唐壬景，男，1984年12月19日出生，壮族，住所地广西壮族自治区南宁市江南区，经常居住地广西壮族自治区南宁市江南区经济开发区中房碧翠园。
被告：葛香弟，女，1984年8月27日，汉族，住所地广西壮族自治区桂林市雁山区。
第三人：交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行，住所地人民东路。
负责人：杨红英，该分行行长。
案由：担保责任追偿权纠纷
适用程序：简易程序（）普通程序（√）
立案时间：2017年9月19日
开庭时间：2017年11月29日
当事人到庭情况：
原告广西中房置业有限责任公司：委托诉讼代理人高红到庭。
被告唐壬景：本人到庭。
被告葛香弟：未到庭（传票送达时间：2017年9月29日）。
第三人交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行：未到庭（传票送达时间：2017年9月29日）。
原告诉请要点
诉讼请求：1、被告偿还原告代垫款人民币150000元；2、被告偿还原告违约金人民币16699.3元；3、被告向原告支付本案律师费9334.97元；4、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：由于被告没有按照其与第三人签订的《个人房产抵押贷款合同》的约定还本付息，导致第三人起诉被告至南宁市兴宁区人民法院并作出（2014）兴民二初字第199号民事调解书，因被告未按调解书确定的义务付款，南宁市兴宁区人民法院于2014年8月30日依第三人申请扣划了原告款项150000元。
被告答辩要点
被告唐壬景辩称：原告诉请偿还代垫款150000元无异议，但原告提出的律师费太高，不应由被告负担律师费。违约金希望原告能减少数额。
被告葛香弟未作答辩。第三人交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行未作陈述。
分析和认定
被告葛香弟、第三人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。
一、认定事实
因被告没有履行与第三人签订的《个人房产抵押贷款合同》，第三人于2014年2月19日向本院起诉要求原告与被告承担还款责任，本院受理后经主持双方进行调解，达成如下协议并作出（2014）兴民二初字第199号民事调解书，内容如下：一、被告唐壬景、葛香弟向原告交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行偿还贷款逾期本金1011.87元（该逾期贷款本金计到2014年3月18日）；二、被告唐壬景、葛香弟向原告交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行支付利息[利息（含罚息）计算：至2014年3月18日利息为4412.28元、罚息和复利共154.65元；从2014年3月19日起至被告付清时止，以逾期贷款本金为基数，逾期贷款的罚息利率按月利率4.2075‰（遇中国人民银行调整法定利率的，按相应利率档次执行调整后的利率）上浮50%计付]；三、被告唐壬景、葛香弟向原告交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行支付律师费6000元；四、案件受理费3118元，减半收取1559元，由被告唐壬景、葛香弟负担；五、上述第一、二、三、四项，被告唐壬景、葛香弟于2014年4月18日前一次性向原告交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行付清；六、被告唐壬景、葛香弟按照上述第五项的约定期限履行完毕上述第一、二、三、四项确定的给付义务后，原、被告签订的《个人房产抵押贷款合同》继续履行。双方继续履行合同后，被告唐壬景、葛香弟如再次出现《个人房产抵押贷款合同》约定的违约情形的，视为被告唐壬景、葛香弟存在新的违约行为，原告交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行有权按照《个人房产抵押贷款合同》的约定另行起诉被告；七、被告唐壬景、葛香弟如不能按照上述第五项的约定期限履行上述第一、二、三、四项确定的给付义务，被告应于2014年6月20日前履行如下义务：1、被告一次性向原告归还全部剩余贷款本金124312.79元；2、被告一次性向原告支付利息[利息计算：至2014年3月18日利息为4412.28元、罚息和复利共154.65元；从2014年3月19日至被告付清时止，以124312.79元为基数，逾期贷款的罚息利率按月利率4.2075‰（遇中国人民银行调整法定利率的，按相应档次执行调整后的利率）上浮50%计付]；3、被告向原告支付案件受理费1559元；4、被告向原告支付律师费12554元；八、对上述第一、二、三、四、五、七项确定的给付义务，由被告中房集团南宁房地产开发公司按《个人房产抵押贷款合同》（编号：201045150000110XXXX）向原告交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行承担连带保证责任。被告中房集团南宁房地产开发公司承担保证责任后，有权向被告唐壬景、葛香弟追偿。因被告没有按（2014）兴民二初字第199号民事调解书确定的义务履行，第三人向本院申请强制执行，本院扣划了原告账户的款项150000元。2016年11月9日，原告向被告发出做催收函，要求被告支付代偿款和违约金，至今被告没有偿还。原告于2015年6月16日委托国浩律师（南宁）事务所追索债权和起诉，但没有实际支付律师费。
以上事实，有原告提交的《南宁市经济适用住房买卖合同》、商品房买卖合同登记备案证明、交通银行进账单、民事调解书、中国银行客户专用回单、交通银行还款凭证、《关于要求偿还被扣划保证金的催收函》和中国邮政邮寄单、《个人房产抵押贷款合同》、《委托代理合同》及原告的陈述证实，本院予以确认。
二、法律适用
1、法律关系的性质及效力：原告与被告唐壬景、葛香弟、第三人签订的《个人房产抵押贷款合同》和《南宁市经济适用住房买卖合同》均是在双方协商一致的基础上签订，当事人的意思表示真实，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。
2、责任承担：因被告唐壬景、葛香弟没有自动履行人民法院已经生效调解书确定的义务，导致作为保证担保人原告的账号款项被本院依法扣划，并用于偿还被告唐壬景所负债务，被告唐壬景应依《中华人民共和国担保法》第三十一条规定支付原告代偿的款项150000元和《南宁市经济适用住房买卖合同》附件六的合同补充协议第三条第六款第一项的约定支付违约金。
关于违约金问题。原、两被告双方签订的《南宁市经济适用住房买卖合同》附件六的合同补充协议第三条第六款第一项的约定违约金按房屋总价款10%计算，按《南宁市经济适用住房买卖合同》附件六的合同补充协议第二条第一项约定房屋总价款为166993元，原告请求被告支付违约金16699.3元（166993元×10%）符合法律规定，本院予以支持。
关于律师费问题。原、被告双方签订的《南宁市经济适用住房买卖合同》附件六的合同补充协议第三条第六款第一项约定“履行担保责任后，产生因追索该款项产生的实现债权费用即律师费由违约方负担。”因被告没有按合同约定和人民法院已经生效调解书确定的义务履行，被告应承担本案律师费，但原告提供的发票与本院已经受理的（2017）桂0102民初第6110号案件中的发票相同且本院已经支持原告的请求，本案中原告请求的律师费没有证据证明已实际支付，为此原告请求被告支付律师费理由不成立，本院不予支持。
判决结果
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告唐壬景、葛香弟向原告广西中房置业有限责任公司支付代偿款150000元；
二、被告玉凯向原告广西中房置业有限责任公司支付违约金16699.3元；
三、驳回原告广西中房置业有限责任公司要求被告玉凯支付律师费的诉讼请求。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费3821元，由被告唐壬景、葛香弟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期届满后7日内预交上诉费，逾期仍未预交上诉费又不提出缓交、减交或者免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 梁振郁
人民陪审员 黄 娟
人民陪审员 聂广文
二〇一七年十二月二十一日
书 记 员 何籼桦
【附法律条文】
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。