天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）津0103民初3833号
原告：招商银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区广东路255号、前进道9号育佳大厦3号楼1至4层，4号楼1层，5号楼第3层、10至23层，地下一层局部，统一社会信用代码911200007182722249。
负责人：毛国英，行长。
委托诉讼代理人：孙宪，北京汉韬（天津）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：于丽坤，北京汉韬（天津）律师事务所律师。
被告：孙晓东。
被告：白宇馨。
原告招商银行股份有限公司天津分行与被告孙晓东、白宇馨借款合同纠纷一案，本院于2018年3月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人于丽坤、被告孙晓东到庭参加了诉讼。被告白宇馨经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：一、判令被告孙晓东偿还原告贷款剩余本金350万元；二、判令被告孙晓东偿还原告截止2017年11月28日的利息141191.76元、复息3590.23元，及自2017年11月29日至实际支付日止的利息、罚息、复息（按《招商银行个人授信协议》、《招商银行个人贷款周转易协议书》的标准计付）；三、判令被告孙晓东向原告支付律师费8000元；四、判令被告白宇馨就被告孙晓东借款项下债务及费用向原告承担共同还款责任；五�判令原告对抵押物－－天津市西青区产享有优先受偿权；六、判令二被告共同承担本案的案件受理费、律师费、保全费、公告费等实现债权费用。事实及理由：2012年12月7日，原告招商银行股份有限公司天津分行（以下简称“招商天津分行”）与被告孙晓东签订了122084030236号《招商银行个人授信协议》（下称“授信协议”），主要约定：1、招商天津分行向孙晓东提供350万元整可循环授信额度，授信期限为120个月，自2012年12月7日至2022年12月7日；2、如孙晓东没有按各具体合同的约定按时足额还款，招商天津分行有权对未偿还的贷款本金按日在执行利率的基础上加收50%的罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；3、如因借款人不能按期归还本协议项下借款本息及应偿付的费用时，招商天津分行为实现债权所支付的律师费、诉讼费等所有费用均由借款人全数负担；4、如借款人在授信期间发生违约事件，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并有权提前收回已发放的贷款本息及相关费用；5、因授信协议产生的争议由招商天津分行住所地人民法院管辖。同日，招商天津分行与被告孙晓东在上述授信协议项下另行签订了122084030236号《招商银行个人贷款周转易协议书》（以下简称“周转易协议”），主要约定：1、招商天津分行在上述授信协议额度内给予孙晓东总额为350万元的周转易限额；2、借款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本；3、借款期间的利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%，即8.1%，借款期间利率保持固定。本案被告白宇馨与被告孙晓东系夫妻关系，为担保上述授信协议项下各具体合同的履行，被告白宇馨于2012年11月12日向招商天津分行出具《共同还款确认�》，承诺对上述授信协议项下孙晓东所欠招商天津分行的款项（包括但不限于所欠原告本金、利息及实现债权的费用）承担共同还款责任。2012年12月7日，被告白宇馨以其名下的位于天津市西青区产向原告设定抵押担保，并签署编号为122084030236号《个人授信最高额抵押合同》（以下“抵押合同”）。抵押合同主要约定：抵押期限为2012年12月7日至2022年12月7日，抵押担保范围为包括但不限于在授信协议项下各具体合同发放贷款的本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、律师费及实现债权和抵押权的费用。上述合同签订后，招商天津分行依约履行的合同义务，但孙晓东未按照周转易协议的约定向招商天津分行偿还债务，被告白宇馨也未承担共同还款责任。现因上述被告均已构成违约，为维护自身合法权益，故成讼。
被告孙晓东答辩：对原告诉�请求事实理由无异议，同意还钱。
被告白宇馨答辩：对原告起诉的诉讼请求和事实理由均无异议。同意还钱，目前暂时没有能力支付。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年12月7日，原告与被告孙晓东签订了122084030236号《招商银行个人授信协议》，约定：1、招商天津分行向孙晓东提供350万元整可循环授信额度，授信期限为120个月，自2012年12月7日至2022年12月7日；2、如孙晓东没有按各具体合同的约定按时足额还款，招商天津分行有权对未偿还的贷款本金按日在执行利率的基础上加收50%的罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；3、如因借款人不能按期归还本协议项下借款本息及应偿付的费用时，招商天津分行为实现债权所支付的律师费、诉讼费等所有费用均由借款人全数负担；4、如借款人在授信期间发生违约事件，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并有权提前收回已发放的贷款本息及相关费用。同日，原告与被告孙晓东在上述授信协议项下另行签订了122084030236号《招商银行周转易协议书》，约定：1、招商天津分行在上述授信协议额度内给予孙晓东总额为350万元的周转易限额；2、借款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本；3、借款期间的利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%，即8.1%，借款期间利率保持固定。2012年11月12日，被告白宇馨向招商天津分行出具《共同还款确认函》，承诺对上述授信协议项下孙晓东所欠招商天津分行的款项承担共同还款责任。2012年12月7日，原告与被告白宇馨签订编号为122084030236号《个人授信最高额抵押合同》，约定被告白宇馨以其名下的坐落于天津市西青区产向原告设定抵押担保。抵押担保范围为包括但不限于在授信协议项下各具体合同发放贷款的本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、律师费及实现债权和抵押权的费用。
上述合同签订后，原告于2012年12月7日向被告孙晓东放款350万元，最后一次放款时间为2016年12月10日，被告未按约定偿还借款本息。截至2017年11月28日，被告孙晓东尚欠借款本金350万元，利息141191.76元，复息3590.23元。
本院认为，原告与被告孙晓东签订的《招商银行个人授信协议》、《周转易协议书》，与被告白宇馨签订的《个人授信最高额抵押合同》、被告白宇馨出具的《共同还款确认函》均系双方当事人真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效。原告履行贷款义务后，二被告未按合同约定偿还借款本息、承担抵押担保责任以及承担共同还款责任，构成违约，故原告的诉请，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：
一、被告孙晓东于本判决生效之日起十日内返还原告招商银行股份有限公司天津分行借款本金350万元。
二、被告孙晓东于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司天津分行截至2017年11月28日借款利息141191.76元、复息3590.23元，及自2017年11月29日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按《招商银行个人授信协议》、《周转易协议书》约定执行）。
三、被告孙晓东于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司天津分行律师代理费8000元。
四、被告白宇馨对上述主文第一、二、三项承担共同还款责任。
五、上述判决主文第一、二、三项逾期履行，原告招商银行股份有限公司天津分行可以对被告白宇馨名下坐落于天津市西青区产折价、拍卖或变卖价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36022元减半收取18011元、保全费5000元，均由被告孙晓东、白宇馨共同负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判�曹玥
二〇一八年四月二十五日
书记员 刘婷婷
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。