重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初12659号
原告：重庆两江新区融资担保有限公司，住所地重庆市渝北区龙兴镇迎龙大道19号，统一社会信用代码91500000584268376F。
法定代表人：徐鸿鹄，职务董事长。
委托诉讼代理人：鲜盟兴，男，系重庆两江新区融资担保有限公司员工。
委托诉讼代理人：郭勤，男，系重庆两江新区融资担保有限公司员工。
被告：重庆市铜梁区伦达机械制造有限公司，住所地重庆市铜梁区少云镇七宝村15社，统一社会信用代码915002247842392033。
法定代表人：刘开伦，总经理。
被告：刘开伦，男，1965年7月2日出生，汉族，住重庆市铜梁区。
被告：唐代兰，女，1971年8月1日出生，汉族，住重庆市铜梁区。
重庆两江新区融资担保有限公司（以下简称两江担保公司）与重庆市铜梁区伦达机械制造有限公司（以下简称伦达公司）、刘开伦、唐代兰追偿权纠纷一案，本院于2017年6月9日受理后，依法由审判员郭建蓉独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。两江担保公司的委托诉讼代理人鲜盟兴、郭勤到庭参加诉讼。伦达公司、刘开伦、唐代兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
两江担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令伦达公司立即偿还原告代偿款1506680.26元及相应利息（以727844.93为基数自2016年6月30日起、以778835.33元为基数自2017年5月18日起，按每日万分之五计算至付清为止）；2、判令伦达公司支付原告担保费22万元及违约金（以所欠担保费22万元为基数，自2015年8月30日起按每日万分之五计算至付清为止）；3、判令伦达公司支付违约金475000元；4、判令原告有权对伦达公司所有的位于重庆市铜梁区少云镇梧凤村五社的两宗房地产行使抵押权，即有权就该抵押物拍卖、变卖、折价所得价款在上述1-3项债权范围内优先受偿；5、判令原告有权对唐代兰所有的位于铜梁县东城街道办事处金龙大道XX号XX幢的房地产行使抵押权，即有权就该抵押物拍卖、变卖、折价所得价款在上述1-3项债权范围内优先受偿；6、判令原告对刘开伦提供的质押物（即刘开伦持有的伦达公司70%的股权，�表出资额350万元）享有质押权，并有权对上述质押物折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述1-3项债权范围内享有优先受偿权；7、判令原告对唐代兰提供的质押物（即唐代兰持有的伦达公司30%的股权，代表出资额150万元）享有质押权，并有权对上述质押物折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述1-3项债权范围内享有优先受偿权；8、判令被告刘开伦、唐代兰对伦达公司的上述1-3项债务承担连带清偿责任；本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年8月10日，建行沙坪坝支行与伦达公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定该行向伦达公司贷款950万元，原告与该行签订《保证合同》，为该贷款提供连带责任保证。原告与伦达公司、刘开伦、唐代兰分别签订《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、《质押反担保合同》、《保证反担保合同》等。2016年6月30日、2017年5月18日，原告按建行沙坪坝支行的要求，为伦达公司分别代偿727844.93元、778835.33元，向三被告追偿均无果，故提起诉讼。
伦达公司、刘开伦、唐代兰均未陈述答辩意见。
两江担保公司围绕诉讼请求依法提交了人民币流动资金贷款合同、中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）、委托保证合同、保证合同、抵押反担保合同二份、重庆市房地产权证四份、保证反担保合同二份、质押反担保合同二份、股权出质设立登记通知书、股东会决议、重庆银行网银转款回单、代偿说明二份、中国建设银行标准回单及客户专用回单、特种转账凭证、情况说明、诉讼费发票等证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理查明以下事实：2015年8月7日，伦达公司（甲方）与原告（乙方）签订《委托保证合同》，约定的主要内容是：伦达公司委托原告为其向中国建设银行股份有限公司重庆沙坪坝支行（以下简称建行沙坪坝支行）的贷款950万元提供连带责任保证，年担保费率为3%，甲方向乙方支付担保费共计28.5万元，于2015年8月30日前一次性支付；甲方在借款期限届满未能向贷款人清偿导致乙方代偿的，甲方应立即向乙方清偿全部代偿款项，及自代偿之日起按日利率万分之五计算的利息，以及乙方行使追偿权而产生的合理费用等；甲方未按约定时间支付担保费的，每延期一日，应按未支付金额的万分之五支付违约金；甲方未履行或未完全履行本合同项下其他义务的，应当继续履行，并按乙方担保贷款金额950万元的5%向乙方支付违约金（本合同第四条关于追偿权约定不受本条约束）；如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当赔偿对方相应的损失。
同日，原告为甲方，伦达公司、唐代兰为乙方，分别签订《抵押反担保合同》各一份，约定伦达公司以其所有的位于铜梁县（现重庆市铜梁区）少云镇梧凤村五社的两宗工业用地、唐代兰以其所有的位于铜梁县（现重庆市铜梁区）东城街道办事处金龙大道XX号XX幢的房屋,为原告基于与建行沙坪坝支行的《保证合同》为借款人代位清偿所产生的债权及利息、违约金和实现债权的费用以及基于《委托保证合同》所产生的担保费及违约金、代偿资金利息和实现债权的费用等提供抵押担保。并约定，本抵押反担保合同所担保的债权同时存在物的担保（含借款人或第三人提供）和保证担保的，甲方可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人�（含借款人提供物的担保），甲方有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。甲方已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。
同日，原告为甲方（被保证人），刘开伦、唐代兰为乙方（保证人），分别签订《保证反担保合同》各一份，约定刘开伦、唐代兰为原告基于与建行沙坪坝支行的《保证合同》为借款人代位清偿所产生的债权及利息、违约金和实现债权的费用以及基于《委托保证合同》所产生的担保费及违约金、代偿资金利息和实现债权的费用等提供连带责任保证，保证期间为甲方为借款人承担担保责任之日起二年。并约定，当甲方为借款人代位清偿了全部债务时，无论甲方对《保证合同》项下是否还存在其他反担保（包括借款人以自己的财产向甲方提�的抵押/质押反担保），则乙方对甲方承担的担保责任不受任何其他反担保的影响，也不因之而免除或减少，甲方有权选择优先行使本合同项下的反担保权利，乙方放弃任何其他反担保的优先抗辩权。
同日，原告为质权人（甲方），刘开伦、唐代兰为出质人（乙方），分别签订《质押反担保合同》各一份，约定刘开伦以其持有的伦达公司70%的股权（代表出资额350万元）、唐代兰以其持有的伦达公司30%的股权（代表出资额150万元）为原告基于与建行沙坪坝支行的《保证合同》所产生的债权及利息、违约金和实现债权的费用以及基于《委托保证合同》所产生的担保费及违约金、代偿资金利息和实现债权的费用等提供质押反担保。
上述抵押担保、质押担保均办理了抵押登记、质押登记。
2015年8月10日，伦达公司（甲方）与建行沙坪坝支行（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》，约定伦达公司向该行借款950万元用于经营周转需要，并约定了借款期限、利息及支付方式、违约责任等。同日，原告为保证人（甲方）、建行沙坪坝支行为债权人（乙方）签订《保证合同》，约定的主要内容是：原告为伦达公司的前述借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权而发生的费用；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2015年8月19日，建行沙坪坝支行将借款950万元支付至伦达公司账户，伦达公司在借款借据上签章确认收到此笔款项。后因伦达公司未�期还款，2016年6月30日，原告代为偿还了第三部分借款本息727844.93元；2017年5月18日，原告再次代为偿还了借款本息778835.33元。
2015年8月14日，伦达公司出具情况说明，载明尚欠原告前述《委托保证合同》项下担保费22万元未支付。
两江担保公司追偿代偿款及担保费无果，向本院提起诉讼。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定行使权利、履行义务。本案中，各方当事人之间签订的《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、《质押反担保合同》，是各方的真实意思表示，不违反法律、法规的强行性规定，合法有效。因伦达公司未按约定向建行沙坪坝支行�偿债务，两江担保公司按照《保证合同》约定向债权人代为清偿，履行了作为保证人的义务，故取得对伦达公司的追偿权等权利。伦达公司应当立即向原告支付代偿款，逾期应以代偿款为基数，从代偿次日起按每日万分之五的标准支付利息至清偿完毕为止。代偿行为实际发生于2016年6月30日及2017年5月18日，故违约金起算日期分别为2016年7月1日和2017年5月19日。
截至原告起诉时止，伦达公司拖欠两江担保公司担保费22万元未支付，故应当支付担保费并支付违约金，以尚欠担保费22万元为基数，从2015年8月31日起按每日万分之五的标准计算至付清为止。
因伦达公司怠于清偿债务，导致原告代偿，伦达公司还应当以原告担保金额950万元的5%向原告支付违约金，金额为47.5万元。
伦达公司、唐代兰以各自名下的房地产为两江担保公司的保证行为提供抵押反担保，故应当以抵押财产对伦达公司的债务承担责任，原告对抵押物享有抵押权，有权以抵押物折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。
刘开伦、唐代兰为两江担保公司的保证行为提供保证反担保，故应当对伦达公司的债务向两江担保公司承担连带清偿责任。
刘开伦、唐代兰为两江担保公司的保证行为提供质押担保，故原告对质物享有质押权，有权采取拍卖、变卖、折价等方式处分质物及其项下所有财产和财产权利，并以所得价款优先受偿。
伦达公司、刘开伦、唐代兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，应自行承担相应的法律后果。
综上所述，本院对原告的相关诉讼请求予以支持，超出上述范围的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第二条、第六条、第十八条、第三十三条、第五十三条、第六十五条、第七十五条第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、重庆市铜梁区伦达机械制造有限公司支付重庆两江新区融资担保有限公司代偿款1506680.26元，限于本判决生效之日起十日内履行，并从2016年7月1日起以代偿款727844.93元为基数、从2017年5月19日起以代偿款778835.33元为基数，分别按每日万分之五的标准计算利息至代偿款付清为止；
二、重庆�铜梁区伦达机械制造有限公司支付重庆两江新区融资担保有限公司担保费22万元，限于本判决生效之日起十日内履行，并从2015年8月31日起以担保费22万元为基数，按每日万分之五的标准计算违约金至付清为止；
三、重庆市铜梁区伦达机械制造有限公司支付重庆两江新区融资担保有限公司违约金47.5万元，限于本判决生效之日起十日内履行；
四、重庆两江新区融资担保有限公司对重庆市铜梁区伦达机械制造有限公司所有的位于重庆市铜梁区少云镇梧凤村五社的两宗房地产享有抵押权，即有权就该抵押物拍卖、变卖、折价所得价款在上述一至三项债权范围内优先受偿；
五、重庆两江新区融资担保有限公司对唐代兰所有的位于铜梁县东城街道办事处金龙大道XX号XX幢�房地产享有抵押权，即有权就该抵押物拍卖、变卖、折价所得价款在上述一至三项债权范围内优先受偿；
六、重庆两江新区融资担保有限公司对刘开伦提供的质押物（即重庆市铜梁区伦达机械制造有限公司70%的股权，代表出资额350万元）享有质押权，即有权对上述质押物折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述一至三项债权范围内优先受偿；
七、重庆两江新区融资担保有限公司对唐代兰提供的质押物（即重庆市铜梁区伦达机械制造有限公司30%的股权，代表出资额150万元）享有质押权，即有权对上述质押物折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述一至三项债权范围内优先受偿；
八、刘开伦、唐代兰对重庆市铜梁区伦达机械制造有限公司的上述一至三项�务承担连带清偿责任；
九、驳回重庆两江新区融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25060元，减半收取12530元，由重庆市铜梁区伦达机械制造有限公司、刘开伦、唐代兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 郭 建 蓉
二〇一七年八月十日
书记员 �汪连佳