文书内容重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0118民初9386号原告：肖柳村，男，1968年3月17日生，汉族，住重庆市永川区。委托诉讼代理人：钟景超，重庆市大安法律服务所法律工作者（特别授权）。被告：罗康金，男，1974年11月13日生，汉族，住贵州省玉屏侗族自治县。原告肖柳村与被告罗康金建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告肖柳村的委托代理人钟景超到庭参加诉讼，被告罗康金经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告肖柳村向本院提出诉讼请求：一、要求被告支付截止于2016年9月30日的租金、维护费、租赁物赔偿金、违约金合计621861元。事实和理由：原、被告于2014年4月19日签订《租赁合同》，约定由原告出租钢管、扣件给被告使用，但被告拒不支付租金，经原告多次催收未果，故诉至本院。被告罗康金未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了《租赁合同》、租用钢管明细表、退还钢管明细表、收据、计算清单等证据，用以证明前述事实。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月9日，罗康金作为承租方与肖柳村签订《租赁合同》，约定被告租赁原告的钢管、扣件等，租赁期限从2014年4月9日至2014年10月9日，钢管按260米为一吨，租金为70元/吨/月（以此计算为0.009元/米/天），赔偿按20元/米，维护费0.2元/米；扣件租金0.07/个/天（庭审中原告表示该单价为笔误，应当为0.007元/个/天），赔偿按8元/套，维护费0.2元/套。另约定租赁期满最后一批材料退回后，乙方应当月缴纳所欠的租金，维护费，上下车费及材料赔偿等费用，逾期甲方将向乙方所欠各种费用总数30%计算违约金。从2014年4月10日起被告陆续向原告租用钢管、扣件，具体租赁数额、时间及计算等如下表。时间              截止日期              天数              租钢管（米）              产生租金（0.009米/天）              租扣件（个）              产生租金（0.007/个/天）              还钢管（米）              扣减租金              还扣件（个）              扣减租金                  2014-4-10              2016-9-30              905               3973.2              32361.71               2400              15204              2014-4-14              2016-9-30              901               4993.2              40489.86               2400              15136.8              时间              截止日期              天数              租钢管（米）              产生租金（0.009米/天）              租扣件（个）              产生租金（0.007/个/天）              还钢管（米）              扣减租金              还扣件（个）              扣减租金                  2014-4-15              2016-9-30              900               4783.2              38743.92               3600              22680              2014-4-25              2016-9-30              890               4984.4              39925.04               3300              20559              2014-4-29              2016-9-30              886               0.00               1500              9303              2014-4-30              2016-9-30              885               5450              43409.25               2400              14868              2014-5-18              2016-9-30              867               0.00               450              2731.05              2014-9-23              2016-9-30              739               3066              20391.97               300              1551.9              2014-10-10              2016-9-30              722               780              5068.44               600              3032.4              2015-1-22              2016-9-30              618               3484.2              19379.12               2268              9811.37              2015-1-24              2016-9-30              616               440              2439.36               150              646.8              2014-7-21              2016-9-30              803               3241.6              23427.04              4079              22928.06                  2015-1-7              2016-9-30              633               3855.2              21963.07              4409              19536.28                  2015-1-15              2016-9-30              625               1810              10181.25              921              4029.38                  2015-1-17              2016-9-30              623               1969              8586.80                  2015-1-24              2016-9-30              616               1010              4355.12                  合计              31954              242208.67               19368              115524              8906.8              55571.37              12388              59435.64      上表所示，截止原告起诉的2016年9月30日，产生租金为242725.98元（242208.67元+115524元-55571.37元-59435.64元）；所欠钢管为23047.40米（31954米-8906.80米），扣件6980个（19368个-12388个），应当赔偿的金额按合同约定20元/米及8元/个的标准计算为460948元和55840元，合计516788元；维护费为钢管6390.80元（31954×0.2元），扣件3873元，合计10263.80元。被告于2014年4月27日、6月18日、2015年2月13日分三次共向原告支付了租金40000元。本院认为，原、被告之间合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告应当按照合同约定支付租金。截止2016年9月30日，被告既未按约定支付租金，亦未向原告提出延期归还租赁物以及返还全部租赁物，原告有权要求被告支付租金并按合同约定赔偿租赁物，本案产生租金242725.98元，扣除被告已支付的40000元，尚欠202725.98元，租赁物赔偿款为516788元，维护费为10263.80元，三项合计729777.78元，原告起诉的金额为621861，其余部分原告未予主张，系原告对自身权利的处分，本院予以尊重，故对原告要求被告支付各项费用621861元的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第（四）项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：限被告罗康金于本判决生效后三日内支付原告肖柳村租金、维护费、租赁物赔偿金、违约金共计621861元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5010元由被告罗康金负担（此款原告已预交，由被告于本判决生效之日起三日内支付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。代理审判员  雷宇二〇一六年十二月二十九日书 记 员  李健