黑龙江省北安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑1181民初1464号
原告：魏吉友，男，1959月12月22日出生，住黑龙江省克东县。
原告：李淑梅，女，1968月10月6日出生，汉族，住黑龙江省拜泉县。
原告：马国哲，男，1974月7月8日出生，汉族，住黑龙江省北安市。
原告：北安市金鑫投资担保有限公司。
法定代表人：张丽华。职务经理。
四原告委托诉讼代理人：白树志。
被告：北安市通北镇盛佰隆热力有限公司。
法定代表人：李文斌。职务经理。
委托诉讼代理人：吴晓春，该公司副经理。
委托诉讼代理人：于学文，该公司副经理。
原告魏吉友、李淑梅、马国哲、北安市金鑫投资担保有限公司（以下简称金鑫公司）与被告北安市通北镇盛佰隆热力有限公司（以下简称盛佰隆公司）侵权责任纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告魏吉友及四原告委托诉讼代理人白树志，被告委托诉讼代理人吴晓春、于学文到庭参加了诉讼，本案已审理终结。
四原告诉称，四原告在2014年12月26日通过竞拍依法取得了通北镇的热力资产（价值壹仟柒佰万元）的所有权，可是在2014年12月至2016年9月期间，被告未经取得（四）原告的同意，强行将（四）原告具有合法所有权的通北镇热力资产占有使用至今，从中获取巨额利润。根据宪法和物权法的相关规定，私人的财产任何单位和个人不得侵犯。由于被告的违法行为给（四）原告造成了巨大的经济损失。按照每年叁佰万元的有偿使用费计算，两年间被告应给付（四）原告损失费用本金陆佰万元，及给付利息（利息按照二分计算）。可是被告却对（四）原告的损失不予赔偿。此事经与被告多次协商未果，现（四）原告无奈诉至法院，请求法院查明事实，依法判决，以维护（四）原告合法权益。原告诉请：一、请求法院判令被告立即赔偿（四）原告损失费用本金6000000.00元；二、请求法院判令被告立即赔偿（四）原告损失费用利息2160000.00元；三、由被告承担一切相关诉讼费用。
本案诉讼过程中，原告方多次与北安市通北镇政府协商关于原告方通过拍卖方式拍得通北镇供热管网设备资产的处理事宜，经协商北安市通北镇政府出资1700万元全部收购原告方的供热资产，后原告方变更赔偿损失计算标准，变更后诉讼请求为：一、要求被告给付原告占用期间的供热设备折旧费2669789.12元（以评估价17615314.00元为基准，占用时间按21个月计算）；二、要求被告给付原告占用期间的供热设备折旧费的利息386257.08元（以折旧费2669789.12元为准，按同期中国人民银行贷款基准利率计算）；三、被告承担本案诉讼费用。
被告辩称，同意给付原告方相应的供热设备折旧费及利息，但不同意原告方主张的计算基数及数额。被告认为原告供热设备折旧的起算时间可从2014年12月26日起计算，对克东县人民法院委托评估的原告供热设备总价值17615314.00元无异议，但应从中扣除两台锅炉的价值3393440.00元，因被告在2014年12月26日后没有使用这两台锅炉。北安市通北镇政府已经给付原告方这两台锅炉的设备款约为360万元，故原告方主张供热设备折旧的基数应以扣减两台锅炉价值后的数额14221874.00元为准。根据评估报告，其中房屋建筑类资产价值为5014410.00元，应按20年折旧年限计算，剩余9207464.00元设备应按10年折旧年限计算，以上述折算标准计算出的折旧数额被告方同意支付。关于折旧利息同意自2014年12月26日开始按上述被告方认可的折旧数额总额计算利息，考虑原告方利益损失，被告方同意不分段计息，可按中国人民银行同期贷款基准利率计算利息。
原告为其诉讼请求及主张向本院提交了如下证据：
一、黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院（2016）黑02执复30号执行裁定书1份。证明齐齐哈尔市中级人民法院已经认定被告拆除原告所有的两台锅炉设备，造成原告方巨大经济损失。
被告盛佰隆公司委托诉讼代理人质证意见：对该证据的真实性无异议。
二、黑龙江省克东县人民法院（2012）克东执字第146之八号执行裁定书1份。证明经克东县人民法院依法裁定位于北安市通北镇现由被告公司占有和使用的财产为原告方所有。
被告盛佰隆公司委托诉讼代理人质证意见：对该证据的真实性无异议。
三、拍卖成交确认书1份（复印件）。证明四原告于2014年12月26日在齐齐哈尔市经拍卖程序取得了本案所涉设备的所有权。
被告盛佰隆公司委托诉讼代理人质证意见：对该证据的真实性无异议。
四、黑龙江省克东县人民法院（2012）克东执字第146-7号执行裁定书1份（复印件）。证明被告使用的供热管网等设备的所有权已经由克东县人民法院于2014年12月26日裁定转移给原告方。
被告盛佰隆公司委托诉讼代理人质证意见：对该证据的真实性无异议。
五、黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院（2016）黑02民终106号民事判决书1份。证明本案所涉供热设备所有权归原告方所有，该权利已经由法院终审确认。
被告盛佰隆公司委托诉讼代理人质证意见：对该证据的真实性无异议。
六、经克东县人民法院委托黑龙江省中齐资产评估有限公司作出的黑中齐评鉴字（2014）第6号司法鉴定意见书1份。证明原告方所有的被被告方非法占有的财产价值为17615314.00元。
被告盛佰隆公司委托诉讼代理人质证意见：对该证据的真实性无异议。
被告盛佰隆公司未向本院提交证据。
原告提供的证据一至六，被告对其真实性无异议，本院予以确认证据效力。
根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证，本院确定本案的事实如下：
黑龙江省克东县人民法院依据已经发生法律效力的（2011）克东商初字第116号民事判决书对被执行人黑龙江恒冠热力有限公司的被执行财产（位于北安市通北镇锅炉房、换热站二处、供热管网）予以拍卖。四原告在2014年12月26日通过竞拍拍得被执行人黑龙江省恒冠热力有限公司的上述被执行财产（评估价值为17615314.00元）的所有权。黑龙江省克东县人民法院克东执字第146-7号执行裁定书裁定，拍卖财产所有权于2014年12月26日移转至买受人（魏吉友、李淑梅、马国哲、金鑫公司）。2016年3月30日，黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院作出（2016）黑02民终106号民事判决书（该判决为终审判决），判决认定，克东县人民法院对被执行人黑龙江恒冠热力有限公司坐落在北安市通北镇的资产（包括厂房、设备、土地使用权）予以查封、冻结，并作出查封裁定。在查封期间，北安市通北镇人民政府与哈尔滨市红旗锅炉厂达成招商引资意向，设立了盛佰隆公司，进入通北镇供热市场，并擅自接管和占有了黑龙江恒冠热力有限公司的资产及经营权。因四原告于2014年12月26日拍得的原属于黑龙江恒冠热力有限公司的资产被盛佰隆公司擅自占有并用于生产经营，故四原告要求被告给付占用期间的供热设备折旧费及折旧费利息。
本案审理过程中，四原告经与北安市通北镇政府协商，将其拍得的供热资产以1700万元的价格整体转让给北安市通北镇政府。对该事实原、被告双方予以认可。
另查明，四原告经拍卖取得原属于黑龙江恒冠热力有限公司坐落在北安市通北镇的热力资产经克东县人民法院委托黑龙江中齐资产评估有限公司对其价值进行评估，并作出黑中齐评鉴字（2014）第6号司法鉴定意见书。经评估认定四原告拍得的热力资产净值合计为17615314.00元，其中房屋建筑物价值5014410.00元，其他设备价值12600904.00元[包含评估价值为3393440.00元的两台锅炉，黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院（2016）黑02执复30号执行裁定书认定，两台锅炉在2014年12月26日四原告取得热力资产所有权之前已经被拆除]。原、被告双方对该鉴定意见书认定的资产价值均予认可。原告方要求按评估总价值17615314.00元作为折旧计算的基数。被告方要求按扣减两台已经被拆除两台锅炉价值后的数额即14221874.00元作为折旧的基数。
又查明，2014年12月26日时，中国人民银行1-3年期贷款基准年利率为4.75%。
本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，四原告依据人民法院生效法律文书取得拍卖供热资产所有权，依法应予保护。被告非法占有并经营四原告的财产，占用期间应给予相应赔偿。四原告主张被告给付对其占用热力资产期间的折旧费，符合法律规定，且被告庭审中也明确同意给付折旧费，故原告该主张，本院予以支持。关于折旧费的计算依据，原告主张以黑中齐评鉴字（2014）第6号司法鉴定意见书评估认定的四原告拍得热力资产净值合计为17615314.00元作为计算折旧的基数，而被告认为，四原告在取得全部供热资产时两台评估价值为3393440.00元的锅炉已经被拆除，应按扣除两台锅炉后的价值即14221874.00元作为计算折旧的基数。本院认为，四原告在取得供热资产时两台锅炉已经被拆除，不存在折旧的问题，故被告抗辩理由符合事实，本院予以支持。庭审中，原告委托诉讼代理人主张被告占用供热设备的期限自2014年12月26日起为期21个月，以此计算折旧费用。被告对此未提出反对意见，本院予以确认。原告要求折旧资产中房屋建筑类折旧年限为20年，其他设备折旧年限为10年，被告予以认可。故原告主张供热资产折旧费合理数额为2050067.07元（总资产14221874.00元；其中房屋建筑物价值5014410.00元÷20年÷12个月×21个月为438760.87元、其他设备价值9207464.00元÷10年÷12个月×21个月为1611306.20元，合计2050067.07元），本院予以支持。关于折旧费利息，原告主张自2014年12月26日起，计算至本案判决作出之日即2017年8月14日，按同期中国人民银行贷款基准利率计算利息，被告同意按原告主张计算利息，并明确表示对折旧费不用分段计息。因原、被告对利息的计算方式均予认可，本院予以确认。原告主张折旧费利息256699.72元（本金2050067.07元，自2014年12月26日起至2017年8月14日止按年利率4.75%计算为256699.72元）本院予以支持。四原告主张折旧费2050067.07元及利息256699.72元，合计2306766.79元。庭审中，被告主张北安市通北镇政府已经给付四原告的折旧费1500000.00元应在上款总额中予以扣减，原告方对此予以认可。被告应给付四原告折旧费及利息总额2306766.79元，扣减1500000.00元后的数额为806766.79元。
综上，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告北安市通北镇盛佰隆热力有限公司于本判决生效之日起十日内一次性给付原告魏吉友、李淑梅、马国哲、北安市金鑫投资担保有限公司806766.79元；
二、驳回原告魏吉友、李淑梅、马国哲、北安市金鑫投资担保有限公司其他诉讼请求。
案件受理费18804.00元，其中原告魏吉友、李淑梅、马国哲、北安市金鑫投资担保有限公司负担9055.00元，被告北安市通北镇盛佰隆热力有限公司负担9749.00元；保全费5000.00元，由被告北安市通北镇盛佰隆热力有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。
当事人申请执行的期限为二年,即权利人应在本案生效法律文书所确定的履行期限届满之日起二年内向法院书面申请执行。
审 判 长 刘 亮
人民陪审员 王长顺
人民陪审员 姜 珊
二〇一七年八月十四日
书 记 员 冯 涛