辽宁省沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0103民初18394号
原告：栗荣杰，女，1964年4月29日出生，汉族，住址辽宁省辽阳市宏伟区。
被告：沈阳佳建置业开发有限公司，住所地沈阳市沈河区西顺城街170-1号新恒基国际大厦第9层0062号房间。
法定代表人：陈学军，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘凯，男，该公司工作人员。
被告：沈阳九龙港商业管理有限公司，住所地沈阳市沈河区中街路48号。
法定代表人：陈学军，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘凯，男，该公司工作人员。
原告栗荣杰与被告沈阳佳建置业开发有限公司（以下简称佳建公司）、沈阳九龙港商业管理有限公司（以下简称九龙港公司）合同纠纷一案，本院于2017年11月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告栗荣杰，被告佳建公司及被告九龙港公司的委托诉讼代理人刘凯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告栗荣杰向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与二被告之间的铺位号为6F-A035、6F-A036《委托租赁及管理合同》、《商铺经营使用权转让合同》。2、判令被告返还原告商铺退款人民币102000元，利息15300元；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告未按合同支付原告两年的利息15300元（按委托经营管理合同第二页表格计算的）。被告在收到原告的《商铺经营权退铺申请书》后未支付退铺款及利息。被告违约，要求按合同给原告退铺和利息。
被告佳建公司、九龙港公司辩称，关于解除两份《委托租赁及管理合同》、《商铺经营使用权转让合同》，我方同意。关于退还商铺款102000元我方同意。关于原告主张的利息不明确，不知道什么意思。原告收到了第一年保底收益，我方同意给付第二年保底收益，3570元×2。原告已于2016年10月11日申请了退铺，所以原告主张的第三年保底收益不应该支持。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月30日，原告作为受让方（乙方），被告佳建公司作为转让方（甲方），签订《商铺经营使用权转让合同》两份，分别约定被告将其开发的位于沈阳市沈河区中街路48号中街九龙港6F-A035、6F-A036号商铺的经营使用权转让给原告，转让经营使用权的期限均自2015年1月1日起至2024年12月31日止，建筑面积均为7平方米，价款均为51000元。两份合同的第十一条“合同变更、解除以及退铺”第3条约定“乙方在本合同期限内第2-10年的任何10月份均可向甲方提出退铺申请，甲方在收到乙方的《商铺经营权退铺申请书》后，按下列标准支付退铺款。如果乙方是在第2-4年期间提出的，按照本合同实际成交价的100%为商铺退铺款即：51000元整……”
同日，原告作为乙方，被告九龙港公司作为甲方，被告佳建公司作为丙方（担保方），签订《委托租赁及管理合同》两份，分别约定将原告拥有经营使用权的位于沈阳市沈河区中街路48号沈阳中街九龙港内的6F-A035、6F-A036号，建筑面积7平方米商铺委托被告九龙港公司租赁和管理。委托租赁管理期与原告拥有的商铺经营使用权期限一致，原告的租金收益（保底收益）为：第一年3060元、第二年3570元、第三年4080元、第四年4590元、第五年5100元、第六年5610元、第七年6120元、第八年6630元、第九年7140元、第十年7650元，支付时间为每年12月31日。合同第五条约定了违约责任“甲方逾期未能按预定支付的租金收益给乙方的，每逾期1天，须按每次应付金额的万分之一支付违约金，逾期超过180天，乙方可解除本合同，乙方从解除合同的次月起不再享受甲方的租金收益及分成收益……”
后原告交纳了合同约定的两个商铺全部经营使用权转让价款102000元。但被告未能向原告支付租金，原告起诉来院。
本院认为，首先，原告与被告佳建公司签订的《商铺经营使用权转让合同》及原告与被告九龙港公司、被告佳建公司签订的《委托租赁及管理合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依据两份《商铺经营使用权转让合同》关于合同解除、退铺的相关约定，原告在合同期限内的第2-10年间的10月份享有单方解除权，原告于2016年10月11日向被告提交的6F-A035、6F-A036商铺《退铺申请表》符合此约定，故原告与被告佳建公司签订的两份《商铺经营使用权转让合同》均已于2016年10月11日解除。依据两份《委托租赁及管理合同》关于违约责任的约定，在被告九龙港公司逾期给付租金达180日后，原告即享有单方解除权，故原告提交两份《退铺申请表》时，双方即已解除了两份《委托租赁及管理合同》，故原告与被告九龙港公司、被告佳建公司签订的两份《委托租赁及管理合同》均已于2016年10月11日解除。
且依据原告与被告佳建公司签订的两份《商铺经营使用权转让合同》之约定，被告佳建公司应按合同成交价的100%向原告返还6F-A035、6F-A036商铺价款，故对原告主张被告佳建公司返还102000元商铺款的诉讼请求，本院予以支持。
关于原告主张被告给付利息15300元的诉讼请求，经法庭释明原告后明确其主张为租金（保底收益），因原告已收到第一年（2015年）的租金，且于2016年10月11日解除了两份《委托租赁及管理合同》，故被告九龙港公司仅应给付原告第二年租金7140元（3570元×2），对原告超出此部分的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、原告栗荣杰与被告沈阳佳建置业开发有限公司于2014年11月30日签订的《商铺经营使用权转让合同》（铺位号：6F-A035）于2016年10月11日解除；
二、原告栗荣杰与被告沈阳佳建置业开发有限公司于2014年11月30日签订的《商铺经营使用权转让合同》（铺位号：6F-A036）于2016年10月11日解除；
三、原告栗荣杰与被告沈阳九龙港商业管理有限公司、被告沈阳佳建置业开发有限公司于2014年11月30日签订的《委托租赁及管理合同》（铺位号：6F-A035）于2016年10月11日解除；
四、原告栗荣杰与被告沈阳九龙港商业管理有限公司、被告沈阳佳建置业开发有限公司于2014年11月30日签订的《委托租赁及管理合同》（铺位号：6F-A036）于2016年10月11日解除；
五、被告沈阳佳建置业开发有限公司于本判决生效后15日内，一次性向原告栗荣杰返还6F-A035、6F-A036商铺款102000元；
六、被告沈阳九龙港商业管理有限公司于本判决生效后15日内，一次性给付原告栗荣杰6F-A035、6F-A036商铺2016年的租金7140元；
七、驳回原告栗荣杰的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费2646元，由被告沈阳佳建置业开发有限公司负担1323元，由被告沈阳九龙港商业管理有限公司负担1323元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 高书林
审 判 员 周 鹏
人民陪审员 张玉华
二〇一八年三月十三日
书 记 员 胡 海
本判决所依照的相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院可以仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。