广东省徐闻县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0825民初636号
原告：徐闻县农村信用合作联社，住所地徐闻县徐城镇红旗一路***号。
法定代表人：林一贝，理事长。
委托诉讼代理人：欧美文，该联社职员。
委托诉讼代理人：苏古仇，该联社职员。
被告：吴珊凌，女，1973年11月1日出生，汉族。
被告：黄栊广，曾用名黄益广，男，1966年11月6日出生，汉族，住。
被告：吴闽敏，女，1976年6月8日出生，汉族，住。
被告：何声高，男，1973年8月18日出生，汉族，住。
原告徐闻县农村信用合作联社诉被告吴珊凌、黄栊广、吴闽敏、何声高金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月5日受理立案后，依法适用普通程序，于2017年8月30日公开开庭进行了审理。原告徐闻县农村信用合作联社的委托诉讼代理人欧文美、苏古仇到庭参加诉讼，被告吴珊凌、黄栊广、吴闽敏、何声高经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告徐闻县农村信用合作联社诉称，被告吴姗凌于2013年2月4日以经营金兴印刷厂缺乏流动资金为由与原告订立借款合同，约定:借款金额460万元，借款期限三年(自2013年2月4日起至2016年2月4日止),借款年利率为9.225%，合同项下借款按月结息，到期还本;借款人不按合同约定的期限归还贷款利息的，贷款人有权对逾期贷款按合同约定利率计收50%罚息;对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同时，原告与被告吴姗凌、黄栊广(黄益广)于2013年2月4日签订抵押担保合同书，以被告吴姗凌名下座落在的房地产权(房地产权证:)。被告黄栊广名下座落在徐闻县海安镇经济试验区永康路A幢104房的房地产权(房地产权证:粤房地证字第C46898**号)、被告吴姗凌个人独资经营的金兴印刷厂的机械设备(详见评估明细表)及被告吴姗凌个人独资经营的金兴印刷厂的厂房租赁使用权及厂房内的其他设备提供抵押担保。抵押担保的范围包括主合同项下应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等)、违到约金、损害赔偿金及诉讼费等债权人实现债权的一切费用。此后办理了抵押登记，证号:及动产抵押登记书等。而且，原告与被告黄栊广也签订保证合同书，保证的范围包括主合同项下应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金及诉讼费等债权人实现债权的一切费用。另外，被告吴姗凌于2015年2月5日以经营金兴印刷厂缺乏流动资金为由与原告订立借款合同，约定:借款金额100万元，借款期限一年(自2015年2月5日起至2016年2月4日止),贷款方式为保证担保，借款年利率为11.2%，合同项下借款按月结息，到期还本;借款人不按合同约定的期限归还贷款利息的，贷款人有权对逾期贷款按合同约定利率计收50%罚息;对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同时，原告与被告黄栊广、吴闽敏、何声高签订保证合同，保证的范围包括主合同项下应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金及诉讼费等债权人实现债权的一切费用。
合同订立后，原告依约分别于2013年2月6日发放贷款460万元、2015年2月5日发放贷款100万元到被告吴姗凌名下的账户中。被告吴姗凌在约定借款期间分别支付利息至2015年12月3日、2015年12月20日止。目前，此两笔贷款都于2016年2月4日到期，已经形成贷款本金逾期。据了解，目前被告吴姗凌由于超强台风的影响后，外债过多、资金链断，原告多次电话、上门催收都无效果。给原告主张债权带来了极大的困难。原告认为，被告拖欠借款的行为已严重侵犯了原告的合法权益，给原告经营带来很大影响，根据湛银监[2009]105号《关于徐闻县农村信用合作联社开业的批复》文件成立为一级法人，联社营业部不再为独立法人，系原告分支机构，故该笔借款债权属原告所有。为此，原告特向法院提起诉讼，请求判令：1、被告吴姗凌、黄栊广立即偿还借款本全共560万元(2013年2月6日借款460万元、2015年2月5日借款100万元)及利息共900615.67元(其中2013年2月6日贷款460万，欠息714126.41元，所欠利息从2015年12月3日计至2017年4月20日;2015年2月5日贷款100万元，欠息186489.26元，所欠利息从2015年12月21日计至2017年4月20日，后续利息按合同约定计至还清贷款为止);2、确认被告吴姗凌名下座落在徐闻县徐城城南路西侧的房地产权(房地产权证:粤房地证字第C58144**号)抵押担保有效且原告对该抵押物处置享有优先受偿权;3、确认被告黄栊广(黄益广)名下座落在房地产权(房地产权证:)抵押担保有效且原告对该抵押物处置享有优先受偿权;4、确认被告吴姗凌个人独资经营的金兴印刷厂的机械设备(详见评估明细表)的抵押担保有效且原告对该抵押物处置享有优先受偿权;5、被告吴闽敏、何声高立即偿还被告吴姗凌于2015年2月5日的借款，本金100万元及欠息186489.26元，所欠利息从2015年12月21日计至2017年4月20日，后续利息按合同约定计至还清贷款为止);6、被告人黄栊广(黄益广)对被告吴姗凌于2013年2月6日借款460万元、2015年2月5日借款100万元的两笔借款负不可撤销的连带清偿责任；7、被告人吴闽敏、何声高对被告吴姗凌于2015年2月5日本金100万元的借款负不可撤销的连带清偿责任;8、被告承担本案一切诉讼费用。
原告在规定的举证期限内向本院提供如下证据：
1、金融许可证、营业执照、法人代表身份证明、法人身份证明、关于徐闻县农村信用合作联社开业的批复复印件各一份，证明原告的主体资格合法；
2、被告吴珊凌身份证明文件、同意借款意见书、同意抵押担保承诺书、同意保证担保承诺书、贷款借据、营业执照及场地租赁合同、借款合同、抵押担保合同书、保证合同、房地产权证、房地产他项权证、动产抵押登记书、催收通知书复印件各一份，证明被告向原告借款的事实；
3、贷款利息欠款清单复印件一份，证实被告拖欠原告560万元贷款利息的事实。
被告吴珊凌、黄栊广、吴闽敏、何声高不作书面答辩，在规定的举证期限内也没有向本院提供证据。
被告吴珊凌、黄栊广、吴闽敏、何声高未到庭，未对原告徐闻县农村信用合作联社提供的证据发表质证意见，本院认为原告徐闻县农村信用合作联社提供的证据所反映的内容符合案件事实，各证据之间与案件事实具有关联性，其证据来源符合法律规定，具有证明力，应予采纳。
经审理查明，2013年2月4日，被告吴珊凌以缺乏流动资金为由，向原告借款460万元。双方签订了借款合同，约定主要内容为：借款金额为460万元；借款期限三年，自2013年2月4日至2016年2月4日；借款月利率为浮动利率5.9375‰；还款方式为按月结息、到期还本。被告黄栊广向原告出具同意借款承诺书，承认该笔借款用于家庭使用，该债务由家庭共同承担。同时，原告与被告吴珊凌、黄栊广共同签订了《抵押担保合同》，被告吴珊凌提供名下坐落于的房地产（产权证号：）作为抵押，并办理抵押登记手续（）；被告黄栊广提供名下坐落于的房地产（产权证号：）作为抵押，并办理抵押登记手续（他项权证为）。另外，被告吴珊凌以个人独资所有的徐闻县金兴印刷厂的机械设备作为该笔借款的动产抵押，并到徐闻县工商行政管理局办理登记了动产抵押登记。动产抵押担保范围为主合同项下应承担的借款本金、利息、复利、罚息、及实现债权的费用。抵押机械设备有佛山市南海铭威包装机械公司生产的一套规格型号为1600MM的真七层假九层瓦楞纸板线，郯城县盛源机械有限公司生产的一套规格型号为2100×140MM前缘送纸模切机+堆码机+清废机+废料传送带，佛山市顺德天键包装材料有限公司生产的9台规格型号为高台的PP带自动捆扎机，广州长力纸箱机械有限公司生产的1台规格型号为TL0929型的叁色水印刷开槽机+叠纸机，德国产的1台规格型号为72CMX102CM海德堡四色胶印机，鑫光印机公司生产的1台规格型号为102型的订书机，大明精密机械厂生产的2台规格型号为471-NP的胶印机，番禺珠江机械厂生产的1台规格型号为740型的胶印机，兰溪锦华印刷机械有限公司生产的1台规格型号为SX-01A的锁线机，华威印机公司生产的1台规格型号为140型的拉纸机，上海德拉根生产的1台规格型号为FMZ-B1300的全自动贴面机，华威印机公司生产的1台规格型号为1050型的全自动水性复膜机，广州宏铭机械厂生产的1台不干胶印刷机，广东大族粤铭激光科技有限公司生产的1台规格型号为YM1200型的激光雕刻机，东莞市寮步金中包装机械厂生产的9台规格型号为1200型的脚踏高速钉箱机，番禺巴重穗盛纸品机械厂生产的1台规格型号为1400型的单双斜钉纸箱钉箱机，佛山市南海联兴机械厂生产的1台规格型号为1.4米的瓦楞涤胶水机，东莞市寮步金中包装机械厂生产的1套规格型号为AST-3000型的半自动钉箱机，瑞龙成套印机公司生产的1台规格型号为MS91650A型的端机磨刀机，大连溪河公司生产的1台规格型号为BPYHQ系列的半自动平压平模切机，温州市固德印制机械公司生产的1台规格型号为GFM1300的覆面机等（详见机器设备清查评估明细表）。之后，原告依约于2013年2月6日向被告履行了460万元借款的义务，被告同日向原告出具了借款借据。
2015年2月5日，被告吴珊凌再次以经营金兴印刷厂的缺乏流动资金为由，向原告借款100万元。双方签订了借款合同，约定主要内容为：借款金额为100万元；借款期限一年，自2015年2月5日至2016年2月4日；借款月利率为浮动利率7.5‰；还款方式为按月结息、到期还本。被告黄栊广向原告出具同意借款承诺书，承认该笔借款用于家庭使用，该债务由家庭共同承担。同时，被告黄栊广、吴闽敏、何声高向原告出具了同意保证担保承诺书，并与原告签订了《保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下的债权债务诉讼时效届满之日止。之后，原告依约于2013年2月5日向被告履行了100万元借款的义务，被告同日向原告出具了借款借据。
借款后，对于第一笔460万元的借款，被告吴珊凌仅还至2015年12月3日前的利息；对于第二笔100万元的借款，被告吴珊凌仅还至2015年12月21日前的利息。截止2017年4月20日止，第一笔借款尚欠借款本金460万元及利息714126.41元，第二笔借款尚欠借款本金100万元及利息186489.26元。经多次追讨，但被告均以经济困难为由拒绝还本付息，原告遂诉至本院。
另查明，被告吴珊凌与被告黄栊广于1998年3月21日登记结婚，系夫妻关系。
本院认为，原告于2013年2月4日、2015年2月5日分别与被告吴珊凌签订的《借款合同》《抵押担保合同》，以及与被告黄栊广签订的《抵押担保合同》主体合格，内容合法，双方意思表示真实，应为有效合同。原告依合同约定已履行了贷款义务，被告吴珊凌未依合同约定还本付息给原告，显属违约。原告的诉讼请求理据充分，予以支持。被告吴珊凌应立即清还借款本金560万元（460万元＋100万元）及利息900615.67元（714126.41元+186489.26元，其中460万元的利息自2015年12月3日计至2017年4月20日，其中100万元的利息自2015年12月21日计至2017年4月20日，续后利息自2017年4月21日起按合同约定的利率计付至还清借款之日止）。
被告吴珊凌与被告黄栊广是合法的夫妻关系，且被告黄栊广在《同意抵押担保承诺书》《同意借款意见书》上签名，同意被告吴珊凌的两笔借款由家庭共同承担。根据《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”以及最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第43条：“在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。”的规定，被告黄栊广确认二笔借款560万元用于家庭使用，该债务由家庭共同承担。故原告请求被告吴珊凌、黄栊广承担共同清偿义务，理由充分，本院应予支持。
依照《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”的规定，本案中，被告吴珊凌提供名下坐落于的房地产（产权证号：）作为抵押，并办理抵押登记手续（他项权证）；被告黄栊广提供了名下坐落于的房地产（产权证号：）作为抵押，并办理抵押登记手续（他项权证为徐闻TX字第0500004112号）。抵押担保合法有效，原告对被告吴珊凌、黄栊广抵押物处置所得价格在460万元借款本金及相应利息的范围内享有优先受偿权。同时，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十一条“经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。”的规定，原告对被告吴珊凌提供的徐闻县金兴印刷厂以工厂机械设备（详见机器设备清查评估明细表）提供动产抵押在折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在460万元的借款本金及相应利息的范围内享有优先受偿权。
被告吴闽敏、何声高为被告吴珊凌2015年2月5日100万元借款向原告出具了同意保证担保承诺书，并与原告签订了《保证合同》。双方签订《保证合同》主体适格，内容合法，意思表示真实，为有效合同。双方约定保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同项下的保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。”的规定，本案的主债务履行期届满之日为2016年2月4日，即本案的保证期间为自2016年2月5日至2018年2月4日止，由于被告吴珊凌债务履行期届满没有履行偿还100万元的债务，故原告在保证期间内向本院起诉请求被告吴闽敏、何声高对2015年2月4日100万元的借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款，《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第43条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴珊凌、黄栊广在本判决生效后十五日内共同清偿原告徐闻县农村信用合作联社借款本金560万元及利息900615.67元（其中借款460万元自2015年12月3日计至2017年4月20日的利息为714126.41元，借款100万元自2015年12月21日计至2017年4月20日的利息为186489.26元，续后利息自2017年4月21日起按合同约定的利率计付至还清借款之日止）；
二、原告徐闻县农村信用合作联社对被告吴珊凌所、坐落的房地产处置所得的价款在2015年2月6日的借款本金460万元及其利息的债权范围内享有优先受偿权（产权证号：）；
三、原告徐闻县农村信用合作联社对被告黄栊广所有，坐落于的房地产处置所得价款在2015年2月6日的借款本金460万元及其利息的债权范围内享有优先受偿权（产权证号：）；
四、原告徐闻县农村信用合作联社对徐闻县金兴印刷厂用于抵押的机械设备（详见机器设备清查评估明细表）处置所得的价款在2015年2月6日的借款本金460万元及其利息的债权范围内享有优先受偿权；
五、被告吴闽敏、何声高对被告吴珊凌于2015年2月5日的借款本金100万元及其利息，承担连带清偿责任。
六、驳回原告徐闻县农村信用合作联社其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费65560元，由被告吴珊凌、黄栊广负担（原告已垫付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。
审 判 长 董耀奇
审 判 员 黄 桐
人民陪审员 彭 彬
二〇一七年十月三十日
书 记 员 郑培贵
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》
第43条在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人为按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。