浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初16061号
原告：中信银行股份有限公司义乌分行,住所地：义乌市篁园路100号。
负责人：杨笑薇，行长。
委托诉讼代理人：何俊峰、宋培干，系原告单位员工。
被告：义乌市众亿装饰材料有限公司，住所地：浙江省义乌市义亭镇特色工业小区姑塘区块。
法定代表人：杨明忠。
被告：金华市新众亿工艺品有限公司，住所地：浙江金东经济开发区法华北街666号。
法定代表人：杨明忠。
被告：杨明忠，男，1972年2月24日出生，汉族，住义乌市。
被告：高志丹，女，1981年10月17日出生，汉族，住义乌市。
被告：义乌市琪亿塑料制品有限公司，住所地：义乌市义亭镇特色工业小区姑塘区块。
法定代表人：高礼宏。
被告：高礼宏，男，1951年8月30日出生，汉族，住江苏省江都市。
被告：姜庭存，女，1958年2月26日出生，汉族，住湖北省沙洋县。
被告：周健仁，男，1958年4月25日出生，汉族，住义乌市。
被告：杨仙君，女，1963年8月17日出生，汉族，住义乌市。
被告：浙江苏莎服饰有限公司，住所地：浙江金东经济开发区广博街161号。
法定代表人：王诚彬。
被告：王诚彬，男，1968年2月28日出生，汉族，住义乌市。
被告：马燕仙，女，1972年2月17日出生，汉族，住义乌市。
被告：浙江联盛工艺品有限公司，住所地：金华市金东区孝顺镇镇北功能区。
法定代表人：楼有民。
被告：楼有民，男，1967年10月2日出生，汉族，住义乌市。
被告：王亚珍，女，1972年12月4日出生，汉族，住义乌市。
原告中信银行股份有限公司义乌分行诉被告义乌市众亿装饰材料有限公司、金华市新众亿工艺品有限公司、杨明忠、高志丹、义乌市琪亿塑料制品有限公司、高礼宏、姜庭存、周健仁、杨仙君、浙江苏莎服饰有限公司、王诚彬、马燕仙、浙江联盛工艺品有限公司、楼有民、王亚珍金融借款合同纠纷一案，于2017年9月21日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告义乌市众亿装饰材料有限公司归还原告借款本金1540万元，并按合同约定利率支付利息、罚息及复利至实际履行完毕之日止（暂计算至2017年9月5日，欠息为1824829.93元，未支付本息暂合计17224829.93元，之后的利息、罚息、复利按合同约定利率及结息方式计付至实际履行完毕之日止）；2、原告对被告义乌市众亿装饰材料有限公司的上述第一项债权对被告金华市新众亿工艺品有限公司所有的坐落于金东区孝顺镇畈二村的房产[房产证号：金房权证金东字第××号，土地证号：金市两区国用2009第5-1138号]拍卖、变卖后所得价款在最高额11**万元范围内享有优先受偿权；3、被告金华市新众亿工艺品有限公司、被告义乌市琪亿塑料制品有限公司对被告义乌市众亿装饰材料有限公司的上述第一项债务分别在最高额借款本金1900万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付的费用之和承担连带清偿责任；4、被告杨明忠、被告高志丹对被告义乌市众亿装饰材料有限公司的上述第一项债务分别在最高额借款本金1900万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付的费用之和承担连带清偿责任；5、被告高礼宏、被告姜庭存对被告义乌市众亿装饰材料有限公司的上述第一项债务分别在最高额借款本金1900万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付的费用之和承担连带清偿责任；6、被告周健仁、被告杨仙君对被告义乌市众亿装饰材料有限公司的上述第一项债务分别在最高额借款本金432万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付的费用之和承担连带清偿责任；7、被告浙江苏莎服饰有限公司对被告义乌市众亿装饰材料有限公司的上述第一项债务在最高额借款本金432万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付的费用之和承担连带清偿责任；8、被告王诚彬、被告马燕仙对被告义乌市众亿装饰材料有限公司的上述第一项债务分别在最高额借款本金432万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付的费用之和承担连带清偿责任；9、被告浙江联盛工艺品有限公司对被告义乌市众亿装饰材料有限公司的上述第一项债务在最高额借款本金1200万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付的费用之和承担连带清偿责任；10、被告楼有民、被告王亚珍对被告义乌市众亿装饰材料有限公司的上述第一项债务分别在最高额借款本金1200万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付的费用之和承担连带清偿责任。本院立案受理后，依法由审判员陈锦忠适用简易程序，于2017年11月28日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人何俊峰到庭参加诉讼。十五被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2015年1月15日，被告金华市新众亿工艺品有限公司与原告签订了编号为2015信杭义银最抵字第154001号《最高额抵押合同》，约定被告金华市新众亿工艺品有限公司以其所有的坐落于金东区的房产[房产证号：金房权证金东字第××号，土地证号：金市两区国用2009第5-1138号]为原告与被告义乌市众亿装饰材料有限公司在2015年1月15日至2017年1月15日期间发生的金融债权在最高额11**万元范围内作最高额抵押担保，并办理抵押登记，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用等内容。
2015年12月24日，被告金华市新众亿工艺品有限公司与原告签订了编号为2015信杭义银最保字第153120号《最高额保证合同》，约定被告金华市新众亿工艺品有限公司为原告与被告义乌市众亿装饰材料有限公司在2015年12月24日至2020年12月24日期间发生的金融债权在债权本金1900万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付费用之和作连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用，保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。
2015年12月24日，被告杨明忠、高志丹与原告签订了编号为2015信杭义银最保字第153121号《最高额保证合同》，约定被告杨明忠、高志丹为原告与被告义乌市众亿装饰材料有限公司在2015年12月24日至2020年12月24日期间发生的金融债权在债权本金1900万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付费用之和作连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用，保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。
2015年12月24日，被告义乌市琪亿塑料制品有限公司与原告签订了编号为2015信杭义银最保字第153122号《最高额保证合同》，约定被告义乌市琪亿塑料制品有限公司为原告与被告义乌市众亿装饰材料有限公司在2015年12月24日至2020年12月24日期间发生的金融债权在债权本金1900万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付费用之和作连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用，保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。
2015年12月24日，被告高礼宏、姜庭存与原告签订了编号为2015信杭义银最保字第153123号《最高额保证合同》，约定被告高礼宏、姜庭存为原告与被告义乌市众亿装饰材料有限公司在2015年12月24日至2020年12月24日期间发生的金融债权在债权本金1900万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付费用之和作连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用，保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。
2015年12月24日，被告周健仁、杨仙君与原告签订了编号为2015信杭义银最保字第153124号《最高额保证合同》，约定被告周健仁、杨仙君为原告与被告义乌市众亿装饰材料有限公司在2015年12月24日至2018年12月24日期间发生的金融债权在债权本金432万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付费用之和作连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用，保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。
2015年12月25日，被告浙江苏莎服饰有限公司与原告签订了编号为2015信杭义银最保字第153125号《最高额保证合同》，约定被告浙江苏莎服饰有限公司为原告与被告义乌市众亿装饰材料有限公司在2015年12月25日至2018年12月25日期间发生的金融债权在债权本金432万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付费用之和作连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用，保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。
2015年12月25日，被告王诚彬、马燕仙与原告签订了编号为2015信杭义银最保字第153126号《最高额保证合同》，约定被告王诚彬、马燕仙为原告与被告义乌市众亿装饰材料有限公司在2015年12月25日至2018年12月25日期间发生的金融债权在债权本金432万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付费用之和作连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用，保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。
2015年12月26日，被告浙江联盛工艺品有限公司与原告签订了编号为2015信杭义银最保字第153127号《最高额保证合同》，约定被告浙江联盛工艺品有限公司为原告与被告义乌市众亿装饰材料有限公司在2015年12月26日至2018年12月26日期间发生的金融债权在债权本金1200万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付费用之和作连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用，保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。
2015年12月26日，被告楼有民、王亚珍与原告签订了编号为2015信杭义银最保字第153128号《最高额保证合同》，约定被告楼有民、王亚珍为原告与被告义乌市众亿装饰材料有限公司在2015年12月26日至2018年12月26日期间发生的金融债权在债权本金1200万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付费用之和作连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用，保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。
2015年12月28日，被告义乌市众亿装饰材料有限公司与原告签订了编号为2015信银杭义乌贷字第811088036766号《人民币流动资金贷款合同》；合同约定了被告义乌市众亿装饰材料有限公司向原告借款1540万元；借款期限为2015年12月28日至2016年12月20日，年利率5.4375%；首次结息日为2016年03月20日，结息方式为按季结息，结息日为每季度末月的第20日。如逾期支付利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结息方式计收复利；未依约归还本金的，按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，如第一被告出现未按约定偿还合同项下贷款本息及其他应付款项等违约事件，原告有权宣布合同项下贷款立即全部到期并要求第一被告立即归还贷款，原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、财产保全费、评估拍卖费等），均由被告承担等内容。同日，原告依约发放了贷款。
被告义乌市众亿装饰材料有限公司自贷款即开始欠息，2016年12月20日支付付息10134.52元及7.73元，借款到期后也未归还借款本金。
本院依照《中行人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中行人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告义乌市众亿装饰材料有限公司于本判决生效后十五日内归还原告中信银行股份有限公司义乌分行借款人民币1540万元及利息、罚息、复利1824829.93元（已计算至2017年9月5日，以后按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
二、原告中信银行股份有限公司义乌分行对被告金华市新众亿工艺品有限公司所有的坐落于金东区的房产[房产证号：金房权证金东字第××号，土地证号：金市两区国用2009第5-11**号。债权数额1140万元]享有优先受偿权。
三、被告金华市新众亿工艺品有限公司，被告义乌市琪亿塑料制品有限公司，被告杨明忠、高志丹，被告高礼宏、姜庭存分别在最高额借款本金1900万元范围内，被告周健仁、杨仙君，被告浙江苏莎服饰有限公司，被告王诚彬、马燕仙分别在最高额借款本金432万元范围内，被告浙江联盛工艺品有限公司，被告楼有民、王亚珍分别在最高额借款本金1200万元范围内对上述第一项判决承担连带清偿责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费人民币62574元，保全费5000元，由十五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 陈锦忠
二〇一七年十二月六日
代书记员 王嘉莉
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