广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0604民初4331号
原告：广东省六建集团有限公司,住所地佛山市亲仁路3号,统一社会信用代码91440600193522576F。
法定代表人：魏琼升。
委托诉讼代理人:朱素雅，广东法岸律师事务所律师。
被告:佛山市石头房地产置业有限公司，住所地佛山市禅城区石湾镇街石头村民委员会办公楼首层，统一社会信用代码91440600797784382P。
法定代表人：马献鸿。
委托诉讼代理人：王梓豪，广东通法正承律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘经，广东通法正承律师事务所实习律师。
原告广东省六建集团有限公司诉被告佛山市石头房地产置业有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2017年3月24日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的诉讼代理人以及被告的诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付当期建设工程款人民币56000000元及违约金（违约金自2017年4月4日起以56000000元为本金，按银行同期贷款利率上浮30%计算）；2、请求判决确认原告未收取工程款59505216.61元在滨海御庭A地块1#-4#楼工程折价或者拍卖的价款中享有优先受偿权；3.本案全部诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2013年8月，原告与被告签订《广东省建设工程标准施工合同》，约定由原告负责承建被告滨海御庭A地块1#-4#楼工程，工程预算造价为人民币14300万元。2013年9月3日，原告与被告签订《滨海御庭A地块1#-4#楼工程总承包补充合同》，将工期变更为自2013年9月2日（暂定）至2015年7月15日，工程款的支付进度为：首次工程款支付之后，以月度施工形象进度的80%拨付工程进度款；竣工验收通过后，按总完成的工程量及工程进度款的95%支付；工程竣工验收后结算审核完毕20日内，支付至工程结算造价的98%，余下2%作为工程质量保修金，竣工验收合格满一年后一个月内付清；2016年4月13日，原告与被告签订《滨海御庭A地1#-4#楼工程补充协议》，将工程造价变更为人民币175260830.74元。
滨海御庭A地块1#-4#楼工程建设期间，由于被告的原因造成该工程未能按照合同约定的日期竣工，经各方努力，后该工程2016年9月28日验收，并于2016年10月19日通过佛山市禅城区建设工程竣工联合验收。根据原告与被告的结算，滨海御庭A地块1#-4#楼工程的结算造价为人民币175260830.74元。但涉案工程竣工验收结算完毕后被告一直未能按合同约定支付工程款。之后原告多次催告，要求被告支付工程款，否则将行使工程款优先受偿权。被告收到催告后仅陆续支付了部分款项。双方于2017年2月25日签订《滨海御庭A地块1#-4楼工程款确认书》，确认截止至2017年2月25日被告已支付人民币111755614.13元，未支付工程款为人民币63505216.61元。根据合同约定，被告应当在工程竣工验收后结算完毕20日内支付至工程结算造价的98%，因此扣除2%的工程质量保修金人民币3505216.61元待工程竣工验收合格满一年后支付外，被告当期还应支付的工程款为人民币60000000元。《滨海御庭A地块1#-#4楼工程款确认书》签订后，原告再次催告被告在20天内支付应付工程款人民币60000000元，否则原告将行使工程款优先受偿权。但截止至2017年3月21日，被告仅支付了工程款人民币4000000元。原告迫于无奈，于2017年3月21日向被告发送《通知》，再次请求被告支付未付的工程款，但截止至起诉之日，被告依旧欠原告工程款人民币56000000元未能支付。
被告辩称：对案涉工程没有异议，由于被告资金周转困难，所以未能及时付款，被告一直都有诚意履行合同，应不用计算违约金。
原告在诉讼中提供了以下证据：
1、建筑企业资质证书、安全生产许可证、原告营业执照、法定代表人身份证、法人代表身份证明书，证明原告的主体适格以及原告对涉案工程有相关资质；
2、被告工商登记信息，证明被告的主体适格；
3、《广东省建设工程标准施工合同》、《滨海御庭A地块1#-4#楼工程总承包补充合同》、《滨海御庭A地块1#-4#楼工程补充协议》，证明双方对案涉建设工程的约定以及工程造价金额；
4、《建筑工程竣工验收报告》、《禅城区建设工程竣工联合验收终审意见书》，证明滨海御庭A地块1#-4#楼的实际竣工验收日期为2016年9月28日，于2016年10月19日通过禅城区建设工程竣工联合验收（以禅城区联合验收办验收时间为准）；
5、《滨海御庭A地块1#-4#楼工程款确认书》（20170225）、《通知》。证明案涉工程竣工验收后，被告一直未能按照合同约定支付工程款，至今尚欠当期工程款5600万元；
6、受理案件通知书，证明法院于2017年3月24日受理本案，原告在法定期限内行使优先权。
经庭审质证，被告对原告提供的以上证据并无异议，以上证据来源合法，与本案相关联，本院予以采信。
被告未提供证据。
经审理查明：2013年8月，原告与被告签订《广东省建设工程标准施工合同》，约定由原告负责承建被告滨海御庭A地块1#-4#楼工程，工程预算造价为人民币14300万元。
2013年9月3日，原告作为乙方与被告作为甲方签订《滨海御庭A地块1#-4#楼工程总承包补充合同》，将工期变更为自2013年9月2日（暂定）至2015年7月15日；工程款的支付进度为：首次工程款支付之后，以月度施工形象进度的80%拨付工程进度款；竣工验收通过后，按总完成的工程量及工程进度款的95%支付；工程竣工验收后结算审核完毕20日内，支付至工程结算造价的98%，余下2%作为工程质量保修金，竣工验收合格满一年后一个月内付清；合同还约定：竣工验收后甲方无合理理由不按时支付工程款时，乙方应向甲方发出付款的书面通知，甲方收到书面通知之日起15日内仍不能按约付款，则甲方逾期未付款项由甲方从收到书面通知之日起按银行同期贷款利率上浮30%向乙方支付违约金。
2016年4月13日，原告与被告签订《滨海御庭A地1#-4#楼工程补充协议》，约定：滨海御庭A地1#-4#楼工程合同总价原本为14300万元，现工程结算方式改为采用固定总价包干形式，增加工程造价为人民币32260830.74元，工程总造价变更为人民币175260830.74元。
2016年9月28日，案涉工程通过被告（建设单位）验收。2016年10月19日，案涉工程通过佛山市禅城区建设工程竣工联合验收。
2017年2月25日，原告作为乙方与被告作为甲方签订一份《滨海御庭A地块1#-4#楼工程款确认书》，双方确认：乙方承建的滨海御庭A地1#-4#楼的总承包工程的总工程款为人民币175260830.74元，截止至2017年2月25日甲方已支付111755614.13元，未支付的总承包工程款为63505216.61元。
2017年3月21日，原告向被告发送一份《通知》，要求被告支付扣除了2%工程质量保修金（3505216.61元）后的剩余总承包工程款56000000元，被告于当日签收。
另查明：原告具备建筑工程施工总承包壹级、消防设施工程专业承包贰级、建筑幕墙工程专业承包贰级、地基基础工程专业承包壹级等资质。
本院认为：本案为建设工程合同纠纷。案涉《广东省建设工程标准施工合同》、《滨海御庭A地块1#-4#楼工程总承包补充合同》、《滨海御庭A地1#-4#楼工程补充协议》为双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。案涉工程已经于2016年10月19日通过竣工验收，验收后，双方签订了《滨海御庭A地块1#-4#楼工程款确认书》，对总承包工程款以及尚未支付的工程款进行了确认，被告本应依约向原告支付剩余工程款，现被告并未依约履行，构成违约，应当承担违约责任。原告主张被告向其支付5600万元工程款，有事实和法律依据，本院予以支持。
关于违约金。双方在《滨海御庭A地块1#-4#楼工程总承包补充合同》中对违约金的支付条件、支付标准有明确约定，且该违约金的标准并未明显高过原告的损失，原告主张自2017年3月21日向被告发出催告通知15日后开始计算违约金，该诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。
关于优先受偿权。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”本案中，被告未能依约向原告支付工程价款，根据以上的法律规定，原告有权就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。至于优先受偿的范围，原告主张为59505216.61元，该金额为包含了3505216.61元工程质量保修金，工程质量保修金虽然也属于工程款的一部分，但由于其目的为对履行保修义务进行担保，其性质已转化为保证金性质，且对于本案而言，工程质量保修金交付条件尚未成就，是否需要支付以及具体支付金额待定，原告主张优先受偿范围包括工程质量保修金缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百八十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告佛山市石头房地产置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告广东省六建集团有限公司支付建设工程款56000000元；
二、被告佛山市石头房地产置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告广东省六建集团有限公司支付违约金（违约金计算方式：以56000000元为基数，自2017年4月4日起按照中国人民银行同期一年以下贷款基准利率上浮30%计算至实际清偿日止）；
三、原告广东省六建集团有限公司就以上第一项判决确定的债权，对案涉滨海御庭A地块1#-4#楼工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费321800元，由被告负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 邬青山
审 判 员 罗婉文
人民陪审员 肖璇娜
二〇一七年五月九日
书 记 员 潘有鹏