江西省南昌市西湖区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）赣0103执异21号
异议人(案外人)：张翠荣，女，1962年7月2日出生，汉族，住福建省周宁县。
委托代理人：陈雅平，女，1985年11月11日出生，汉族，住址同上，系异议人女儿。
申请执行人：南昌银行股份有限公司铁路支行，住所地：江西省南昌市站前路96号，组织机构代码：74196392-0。
负责人：熊韬，系该行行长。
被执行人：江西君兴钢铁贸易有限公司，住所地：江西省南昌市英雄经济开发区英雄七路。组织机构代码：55352778-5。
法定代表人：陈兴寿。
被执行人：江西省钢城工业有限公司，住所地：南昌经济开发区英雄七路1号。组织机构代码：67799001-8。
法定代表人：阙顺昌。
被执行人：江西中诺担保有限公司，住所地：南昌市东湖区大士院南区13栋2单元101室。组织机构代码：69846310-2。
法定代表人：杨春。
被执行人：杨春，男，1967年2月1日出生，汉族，住上海市松江区。
被执行人：阙顺昌，男，1976年1月29日出生，汉族，住福建省周宁县。
被执行人：陈佳峰，男，1974年12月2日出生，汉族，住福建省周宁县。
被执行人：黄惠华，男，1973年12月15日出生，汉族，住福建省周宁县。
被执行人：陈兴寿，男，1959年11月20日出生，汉族，住福建省周宁县。
被执行人：阮君华,女，1975年4月18日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。
被执行人：林龙斌，男，1989年6月12日出生，汉族，住福建省周宁县。
本院在执行南昌银行股份有限公司铁路支行（以下简称南昌银行铁路支行）申请执行江西君兴钢铁贸易有限公司、江西省钢城工业有限公司、江西中诺担保有限公司、杨春、阙顺昌、陈佳峰、黄惠华、陈兴寿、阮君华、林龙斌金融借款合同纠纷一案中，案外人张翠荣向本院提出了书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人张翠荣称，2018年2月24日获悉，2018年3月5日本院将拍卖异议人丈夫陈兴寿名下的房子（位于福建省周宁县狮城镇桥南街物资局二排）。异议人认为，一、异议人张翠荣是陈兴寿的妻子，该房子是异议人与陈兴寿共有产权，只是登记在陈兴寿名下。异议人与陈兴寿夫妻感情一直不好，多年以来，陈兴寿不顾及家庭，对异议人不管不问，也没有给异议人提供生活费，异议人对陈兴寿心灰意冷，说不准什么时候会离婚，对于陈兴寿的所有事情都一概不知，为了基本生活保障的需要，异议人无法舍弃对该房子的合法权益。二、本院（2014）西桃民初字第85号民事判决书、（2015）西执字第753号执行裁定书所要执行的是陈兴寿等7位被执行人的财产，异议人并不是该案件的被执行人，而异议人作为财产共有人，也从未收到过通知，故不应执行异议人的财产。三、异议人与陈兴寿，上有父母下有儿女均需要生活在这唯一的房子里，按《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。为此，异议人特提出异议申请，请求：一、裁定中止执行本院的（2014）西桃民初字第85号民事判决书；二、中止拍卖异议人丈夫陈兴寿名下的房子。
异议人张翠荣提交了其户口本、本院（2014）西桃民初字第85号民事判决书及（2015）西执字第753号执行裁定书、张翠荣与陈兴寿结婚证等证据。
本院审查查明，异议人张翠荣与被执行人陈兴寿系夫妻关系，双方于2002年2月4日补办结婚登记。
坐落于福建省周宁县××（物资局××）1-7层房屋系异议人张翠荣与陈兴寿自建房屋，产权登记在被执行人陈兴寿名下。
2014年5月12日，本院就原告南昌银行铁路支行诉被告江西君兴钢铁贸易有限公司、江西省钢城工业有限公司、江西中诺担保有限公司、杨春、阙顺昌、陈佳峰、黄惠华、陈兴寿、阮君华、林龙斌金融借款合同纠纷一案作出（2014）西桃民初字第85号民事判决书，判决：一、被告江西君兴钢铁贸易有限公司于本判决生效之日起10日内归还原告南昌银行股份有限公司铁路支行借款本金450万元及利息（截止2013年7月1日利息为69277.38元，并自2013年7月2日起至款清之日为止，按双方借款合同约定计付）；二、被告江西省钢城工业有限公司、江西中诺担保有限公司、杨春、阙顺昌、陈佳峰、黄惠华、陈兴寿、阮君华、林龙斌对上述款项承担连带责任。案件受理费43360元，保全费5000元，公告费600元，合计48960元，由被告江西君兴钢铁贸易有限公司、江西省钢城工业有限公司、江西中诺担保有限公司、杨春、阙顺昌、陈佳峰、黄惠华、陈兴寿、阮君华、林龙斌承担，限随上述款一并偿付。
上述判决书生效后，被告江西君兴钢铁贸易有限公司、江西省钢城工业有限公司、江西中诺担保有限公司、杨春、阙顺昌、陈佳峰、黄惠华、陈兴寿、阮君华、林龙斌并未在判决限定的期限内履行判决书确定的义务。南昌银行股份有限公司铁路支行向本院申请强制执行，2015年6月15日，本院受理此案，案号为（2015）西执字第753号。
执行过程中，本院于2017年8月9日作出（2015）西执字第753号执行裁定书，裁定：拍卖被执行人陈兴寿名下位于福建省宁德市××狮城镇××（物资局××）1-7层房产。为此，异议人向本院提出上述异议申请。
本院认为，本院（2014）西桃民初字第85号民事判决书系生效裁判文书，被执行人江西君兴钢铁贸易有限公司及陈兴寿等在判决限定的期限内未履行判决确定的义务，本院依申请执行人的申请，强制执行该判决，符合法律规定，异议人请求中止本院（2014）西桃民初字第85号民事判决书的执行，理由不充分，本院不予支持。
关于异议人请求中止拍卖案涉房屋，本院认为，首先，坐落于福建省周宁县××（物资局××）1-7层房屋虽登记在被执行人陈兴寿名下，但该房屋系陈兴寿与张翠荣共同自建，应属张翠荣与陈兴寿共同共有。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理。第92条规定：共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。故被执行人陈兴寿对福建省周宁县××（物资局××）1-7层房屋享有50%的份额。本院据此拍卖被执行人陈兴寿享有的该50%房屋产权，不违反相关法律规定，但在拍卖时，共有人张翠荣有优先购买权。其次，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。本案中，本院拍卖被执行人陈兴寿50%房屋产权份额后，尚有50%房屋产权份额归异议人张翠荣所有，足以维持其生活必需的居住房屋。异议人请求中止拍卖被执行人陈兴寿名下的房子，与最高人民法院相关司法解释不符，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条、第92条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：
驳回异议人张翠荣的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向江西省南昌市中级人民法院申请复议。
审判长 陈长权
审判员 余 珊
审判员 赵 力
二〇一八年三月十九日
书记员 刘菊英