连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0706民初5771号
原告：中国银行股份有限公司连云港新浦支行，住所地连云港市海州区海昌北路46号。
负责人：肖亚东，该支行行长。
委托诉讼代理人：朱海清，江苏播仁律师事务所律师。
被告：李运，女，1984年7月26日出生，汉族，住连云港市海州区。
被告：李乔兵，男，1970年1月24日出生，汉族，住连云港市海州区。
原告中国银行股份有限公司连云港新浦支行（以下简称中行新浦支行）与被告李运、李乔兵金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行新浦支行的委托代理人朱海清到庭参加诉讼。被告李运、李乔兵经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行新浦支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告李运签订的《个人房屋循环贷款额度合同》及《提款协议》，被告李运偿还借款本金219855.29元及利息、罚息（截止到2016年7月26日利息2288.55元、罚息77.62元及自2016年7月27日起按合同约定计算至全部还清之日的利息及罚息）；赔偿原告支出的律师费用18000元。2、被告李乔兵对被告李运的上述债务承担连带还款责任。3、如两被告未履行偿还义务，原告就海州区凌州路20号新月园二期3号楼一单元602室折价或拍卖、变卖款享有优先受偿权。4、判令由两被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2012年2月20日，原告与被告李运签订《个人房屋循环贷款额度合同》，约定原告为被告李运提供最高不超过33万元的授信额度，使用期限自2012年2月21日至2022年2月20日止，被告李运以个人所有的房产为额度合同下形成的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，被告李乔兵与原告签订《中国银行贷款保证合同》，为被告李运的贷款提供连带责任保证。2012年2月23日，被告李运申请提款，与原告签订《个人循环额度贷款提款协议》，协议对提款金额、贷款利率等进行了约定，协议签订后原告按约履行出借义务。被告李运未按约定履行还款义务，被告李乔兵也未履行保证责任。故诉至法院。
被告李运、李乔兵未到庭，亦未提交书面答辩状。
本院经审理认定事实如下：2012年2月20日，原告中行新浦支行与被告李运签订《“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同》，约定原告自2012年2月21日至2022年2月20日向被告李运提供最高不超过33万元的授信额度。如因被告违约，导致原告因催收本合同项下的借款本息发生的任何费用，包括律师费（按照不高于被告债务余额的10%收取）均由被告李运承担。同日，原告中行新浦支行与被告李乔兵签订《中国银行贷款保证合同》，约定被告李乔兵对上述借款提供连带责任保证，并约定了保证期间、保证担保的范围等内容。同日，原告中行新浦支行与被告李运签订《个人贷款抵押合同》。2012年2月21日，原告中行新浦支行与被告李运签订《房地产抵押合同》。被告李运以其所有的位于新浦区凌州路20号新月园二期3号楼1单元602室房产（丘号：01681036-12）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2012年2月23日，原告中行新浦支行与被告李运签订《“融资宝”个人循环额度贷款提款协议》，约定根据原告与被告李运签订的《“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同》，被告李运提款33万元，期限为119个月，到期日为2022年1月28日，协议还约定了借款利率、还款方式等，如被告未及时足额偿还任何一期贷款本息，则原告有权宣布贷款本息全部提前到期，被告应立即全部清偿。2012年12月28日，原告中行新浦支行向被告李运发放贷款33万元,被告李运在借款借据上签字确认。后被告李运偿还部分本息。至2016年7月26日，被告李运尚欠借款本金219855.29元及利息2288.55元、罚息77.62元。原告向被告催要后，被告仍未偿还。故原告诉至本院，为此支付律师费18000元。
上述事实，有当事人的当庭陈述及原告举证的《“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同》、《中国银行贷款保证合同》、《个人贷款抵押合同》、《房地产抵押合同》、《“融资宝”个人循环额度贷款提款协议》、他项权证、借款借据、委托代理合同、发票等在卷予以证实。
本院认为，原告中行新浦支行与被告李运签订的《“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同》、《“融资宝”个人循环额度贷款提款协议》、《个人贷款抵押合同》、《房地产抵押合同》，与被告李乔兵签订的《中国银行贷款保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定及承诺全面履行自己的义务。中行新浦支行按约借款给被告李运，被告李运未按约履行还本付息义务，故原告要求被告李运返还借款本息的请求，本院予以支持。原告与被告李运签订《“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同》中约定了因催收借款产生的律师费由被告承担，故原告主张被告支付律师费18000元的诉讼请求，本院予以支持。被告李乔兵与原告中行新浦支行签订了保证合同，作为担保人应向原告承担连带偿还责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告李运与原告中行新浦支行签订了抵押合同，且抵押物已经登记机关登记，依法发生法律效力，原告中行新浦支行对抵押物享有抵押权，有权在抵押登记范围内优先受偿。被告李运、李乔兵经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了对原告所提供的证据进行质证、对事实进行抗辩的权利，不利后果依法由其承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司连云港新浦支行与被告李运于2012年2月20日签订的《“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同》及于2012年2月23日签订的《“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同》。
二、被告李运应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司连云港新浦支行支付借款本金219855.29元及利息、罚息（截至2016年7月26日，利息为2288.55元、罚息为77.62元；自2016年7月27日起至实际给付之日止，按《“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同》、《“融资宝”个人循环额度贷款提款协议》约定的利率计算）和律师费18000元。
三、被告李乔兵对本判决第二项承担连带还款责任。
四、被告李运不履行上述第二项债务时，原告中国银行股份有限公司连云港新浦支行有权以被告李运位于新浦区凌州路20号新月园二期3号楼1单元602室房产（丘号：01681036-12）房产折价或者对拍卖、变卖该财产的价款在抵押登记范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4900元，公告费800元，共计5700元（原告已预交），由被告李运、李乔兵连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费4900元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 马书英
人民陪审员 孙宜福
人民陪审员 徐进明
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 刘 庆
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
（三）、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
（四）、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。