贵州省德江县人民法院民 事 判 决 书（2017）黔0626民初1739号原告：龚某，女，1971年6月19日出生，苗族，居民，住贵州省德江县。委托诉讼代理人：张玉超，贵州省德江县中心法律事务所法律工作者。被告：文某1，男，1976年4月20日出生，汉族，居民，住贵州省德江县。第三人：文某2，男，1949年1月25日出生，汉族，居民，住贵州省德江县，系文某1之父。第三人：郑某，女，1943年11月15日出生，汉族，居民，住贵州省德江县，系文某1之母。原告龚某与被告文某1离婚后财产纠纷一案，本院于2017年7月21日立案后，第三人文某2、郑某以所有权纠纷申请参加诉讼，本院依法适用简易程序，公开开庭合并进行了审理。本案当事人及委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。龚某向本院提出诉讼请求：判决文某1给付龚某房屋征收补偿款40万元。事实和理由：龚某与文某1于××××年结婚，并先后于1997年、2002年生育子文壕、文洋洋。结婚后，二人一直与第三人共同生活，在此期间分别于2002年、2008年修建了一栋三层砖混结构房屋，该房系龚某、文某1与第三人的共同财产。因感情不和，龚某与文某1于2016年8月25日经德江县人民法院调解达成协议，一是离婚；二是子文壕、文洋洋由文某1抚养，龚某不负担抚养费；三是文某1支付龚某生活补助费10万元。双方还另外达成口头协议，车辆归文某1所有，地下商场经营的店铺归龚某经营，信用社贷款40万元（有30万元是放在文某1之妹处）由文某1偿还，房屋征收后文某1再给付一点钱。离婚后，龚某于同年9月搬出房屋。2017年房屋被征收，龚某没有参加签订和履行征收补偿协议。房屋征收补偿款1658818.43元，其中含主体房屋建筑面积补偿84万多元、空地面积补偿3万多元、房屋装饰装修及附属物补偿25万多元、在规定时间搬迁完毕奖励2万多元等。征收补偿款文某1已领取，该款龚某应享有四分之一。文某1承认龚某主张的结婚、生育子女、建房时间、经调解达成离婚协议及另外达成口头协议的前三项、龚某搬出房屋及没有参加签订和履行协议、征收补偿款的金额及组成、款项文某1已领取的事实，但认为房屋是父母修建的，属于父母的财产；长子约一岁时，龚某与文某1外出租房约一年后，又与父母共同生活；离婚时达成口头协议，文某1给付龚某10万元后，龚某与文某1方家庭的财产再无关系；离婚后，文某1与父母又对房屋进行了一定的装修。第三人文某2、郑某向本院提出诉讼请求：判决征收补偿款属第三人所有，龚某不能分割。事实和理由：争议房屋属于第三人的共同财产，不是龚某与文某1的共同财产，龚某与文某1没有权利分割征收补偿款。其一，第三人1995年购买而取得建设用地的使用权，并办理土地使用证，修建好基础。其二，第三人××××年为龚某与文某1举办婚礼，龚某与文某1于1997年生育长孙文壕。2000年长孙生病，因龚某负责带小孩，文某1收入少，龚某与文某1情绪低落，文某2安慰他们，自己负责家庭一切开销，他们负责给小孩治病，并再生育一个。其三，龚某与文某1于2002年生育次孙文洋洋，第三人立志修建房屋，但第三人的积蓄不够，便以8500元出卖了共和老家的房屋。第三人亲自制好砖后，请卢之武承建，杜计华承运砂石，曾志强装修，并另向张泽宣购买500块砖，修建了第一层房屋，并入住。建房过程中，第三人办理了三层房屋的规划手续。其四，2008年因孙子越来越大，第三人以3万元转让了共和老家的建设用地使用权，加上自己的积蓄，又修建了两层房屋。邓天福承建主体，陈德印运输砖，龚仕普运输砂石，朱俊文安装门窗，这些人的费用都是第三人支出的。其五，龚某与文某1四处给小孩治病，送小孩读高费学校，生活上一直跟第三人吃，时常向第三人要零花钱，是标准的啃老族，无从出资建房。其六，龚某与文某1在调解离婚时，都承认没有共同财产，证明争议房屋不属其所有。并且文某1一次性给付龚某10万元，双方再没有瓜葛。其七，龚某与文某1离婚后，第三人对房屋进行了一定的装修。最后，长孙约一岁时，龚某、文某1与第三人分开生活两年左右，后又共同生活。修建第一层时是分开生活，修建第二、三层时是共同生活。龚某对文某2、郑某的诉讼请求辩称，其一，建设用地使用权是第三人在龚某、文某1结婚前购买，是用出卖共和老家房屋的钱购买的。其二，房屋基础是2002年修建，是生育次子后用办月酒的礼金修建的。其三，龚某做生意开始有钱了，才修建第二、三层。建房期间文某1上班，龚某做生意并借钱，第三人在家中监管。龚某为建房还借钱，并用办房子酒的钱偿还了部分债务。为建房，龚某付出得太多。其四，第三人所述参与建房的人员属实，其费用是龚某筹款交给第三人，第三人支付的。其五，出卖共和老家建设用地使用权得两万多，该款和文某2的工资不够其治病。其六，房屋以前有一部分没装修，不清楚文某1与第三人后来是否进行了装修。被告文某1承认文某2、郑某主张的事实。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对于争议的修建房屋第一层时文某1、龚某与第三人是否是共同生活的事实，第三人表示否认，但其在否认前述称，文壕约一岁时双方分开生活两年左右，后又共同生活，据此陈述，结合文壕是1997年出生，说明2002年修建第一层时双方是共同生活。第三人前后陈述矛盾，又没有举证证明后面的否认性陈述，再结合文某1、龚某的陈述，本院对第三人的主张不予采信，对龚某是共同生活的主张予以确认。其次，对于争议的房屋基础是1995年还是2002年修建的事实，第三人主张是1995年修建，但其所提供的证人何某出具的证明的内容表明是2002年修建，故对其主张不予采信，对龚某是2002年修建的主张予以确认。再次，对于争议的房屋是谁出资出力修建、出资出力多少的事实，龚某主张是其与文某1、第三人共同出资出力修建，建房资金是自己筹备，但未举证证明；文某1与第三人主张是第三人出资出力修建，文某1未提供证据，第三人提供了六位建房施工等人员出具的6份证明，龚某对证明内容没有异议，经审查，该证能证明建房施工等人员的劳务等费用是第三人支付，但在文某1、龚某与第三人作为一家人共同生活的情况下，不足以证明支出的费用仅是第三人出的资。在文某1、龚某与第三人共同生活期间修建的房屋，第三人未提供充足的证据证明是自己出资出力修建，应认定为是文某1、龚某与第三人共同修建。再其次，对于争议的文某1、龚某在离婚时是否约定龚某与文某1方家庭的财产再无关系的事实，文某1主张有约定，但未提供证据，对其主张的事实不予采信。最后，对于争议的在离婚后文某1与第三人是否对房屋进行一定装修的事实，文某1与第三人主张装修了，但未提供证据，对其主张的事实不予采信。本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十条规定“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”第九十五条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”第一百零三条规定“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”龚某、文某1结婚后和第三人共同生活期间，作为一个家庭的成员共同修建了争议房屋，该房属于四人共有。本案中没有证据证明四人约定为按份共有或共同共有，四人之间系共同共有。第三人认为龚某、文某1调解离婚时都承认没有共同财产证明争议房屋不属其所有，对此，在调解离婚时龚某、文某1均陈述没有共同财产，其陈述与客观事实不符，系隐瞒行为，但不能据此说明其对争议房屋不享有权利。房屋被征收后，所获得的征收补偿款即属四人共有。龚某已与文某1离婚并搬出原家庭，其要求分割征收补偿款的请求，应予支持。在分割时，综合考虑本案的特殊情况，即房屋的建设用地使用权是在龚某、文某1结婚前第三人即购买取得，房屋征收是在龚某与文某1离婚后文某1、第三人签订并履行征收补偿协议等，酌情确定征收补偿款由龚某、文某1享有三分之一，第三人享有三分之二。对于龚某、文某1享有的三分之一即1658818.43元×1/3=552939.48元，按照照顾子女和女方权益的原则，综合考虑本案的特殊情况即双方离婚时的调解协议和口头协议内容，即龚某不负担子女的抚养费，文某1支付龚某生活补助费10万元，车辆归文某1所有，地下商场店铺归龚某经营，贷款40万元由文某1偿还，房屋征收补偿协议是离婚后文某1参加签订并履行等，酌情确定由龚某少分，归10.80万元，并由文某1给付龚某；其余部分归文某1。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第九十三条、第九十五条、第一百零三条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、由被告文某1给付原告龚某房屋征收补偿款10.80万元，本判决生效后十日内支付。二、驳回第三人文某2、郑某要求判决征收补偿款全部属第三人所有、原告龚某不能分割的诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费离婚后财产纠纷部分3448元，减半收取计1724元，由原告龚某负担；所有权纠纷部分3448元，减半收取计1724元，由第三人文某2、郑某负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。审判员  赵德文二〇一七年十月二十日书记员  张 超