广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初24902号
原告：邓建华，男，1980年11月5日出生，汉族，住广东省中山市东区，
委托诉讼代理人：谢万雪，广东香山律师事务所律师。
被告：王馨盈，女，1975年8月3日出生，汉族，住广东省中山市西区，
被告：黄羽华，男，1972年11月21日出生，汉族，住广东省中山市南区，
原告邓建华诉被告王馨盈、黄羽华民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邓建华的委托诉讼代理人谢万雪到庭参加诉讼。被告王馨盈、黄羽华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邓建华向本院提出诉讼请求：1.被告王馨盈偿还原告邓建华借款200000元及逾期利息（以200000元为基数，自2016年8月13日起按月利率2%计至清偿之日止）；2.被告王馨盈支付原告邓建华律师费等费用6000元；3.被告黄羽华对上述债务承担连带责任；4.确认原告邓建华对抵押物即中山市东区××水××街××房折现、变卖、拍卖价款依法优先受偿。事实和理由：2015年1月13日，原告邓建华与被告王馨盈签订抵押担保借款合同，被告王馨盈向原告邓建华借款200000元，并约定借款期限为2015年1月13日至2015年4月13日止，并以位于中山市东区××水××街××房作为抵押担保。被告王馨盈从2016年8月13日停止支付利息，原告邓建华多次联系被告王馨盈催要本息未果。被告黄羽华作为担保人在担保合同上签字为上述借款提供担保。
被告王馨盈在法定答辩期限内未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证、举证。
被告黄羽华在法定答辩期限内未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证、举证。
原告邓建华围绕诉讼请求依法提交的证据是抵押担保借款合同、收据、担保合同、中国工商银行电子银行回单、房地产权证、土地使用证、他项权证，被告王馨盈、黄羽华经本院合法传唤未到庭应诉、质证、举证，本院在庭审中依法对证据进行了审查，采信原告邓建华提供的证据，认定事实如下:1.2015年1月13日，邓建华与王馨盈签订抵押担保借款合同，约定：王馨盈因资金周转需要向邓建华借款200000元，借款期限自2015年1月13日起至2015年4月13日止;利息按月利率2%每月支付；王馨盈应按合同规定的时间向邓建华归还借款本息，否则，王馨盈除还借款本息外，还应向邓建华支付逾期还款的违约金（自应还未还之日起至实际支付之日止，每日按应还而未还金额万分之十计算）及邓建华用于追索的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费）等；为保证王馨盈按时还款，王馨盈自愿将位于中山市东区××水××街××房的房地产[房地产权证号：粤房地产证中府字第××，土地使用证号：中府国用（2013）第易2102311号]为上述借款提供抵押担保，抵押金额为200000元；抵押期限担保的范围包括借款本息、违约金及邓建华用于追索的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费）等；王馨盈未按约定履行义务，视为王馨盈根本违约，王馨盈与邓建华同意向中山市人民法院申请裁决并可申请处分抵押物；合同还约定了其他权利和义务。同日，邓建华向王馨盈转账交付192000元，现金交付8000元，王馨盈出具收据确认收到借款200000元。双方并于同日就涉案抵押物办理了抵押登记手续（他项权证号：粤房地他项权证中府字第0115000806号），债权数额为200000元。邓建华确认王馨盈按月利率2%从2015年1月13日支付利息至2016年8月12日。
2.2015年1月13日，黄羽华向邓建华出具担保合同，主要内容为：黄羽华自愿为王馨盈向邓建华的借款200000元提供担保，为王馨盈履行上述还款付息的义务，承担连带担保清偿责任；担保期限自本协议签订之日起至所有款项清偿之日止（包括王馨盈方违约的情况下，邓建华支出的律师费、诉讼费、保全费等）。
3.2017年3月19日，邓建华与广东香山律师事务所签订委托代理合同，邓建华委托广东香山律师事务所律师谢万雪为本案代理人。2017年3月23日，邓建华支付了律师费4000元给广东香山律师事务所。
本院认为，本案是民间借贷纠纷。王馨盈向邓建华借款200000元，有抵押担保借款合同、收据、中国工商银行电子银行回单及庭审笔录等为凭，本院予以认定。借款期限已届满且王馨盈未按约还款，应承担相应的违约责任，邓建华要求王馨盈还款并自2016年8月13日起按月利率2%支付利息的诉求，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项的规定，本院予以支持。
关于律师费等费用。邓建华提供了委托代理合同及律师费发票证明确因本案支出了律师费，王馨盈未按约还款，应按合同约定承担邓建华因本案支出的律师费4000元。至于其他费用，邓建华未明确具体指什么费用，也未提供其他证据予以佐证，故本院对邓建华主张的除律师费以外的费用不予支持。
关于抵押权的实现问题和黄羽华的责任承担问题。王馨盈未按约还款，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条的规定和合同约定，邓建华有权就涉案抵押物协议折价、拍卖、变卖所得价款在其抵押顺位内优先受偿本案债权，但优先受偿的范围以200000元为限，同时亦有权要求黄羽华按担保合同约定对王馨盈的涉案债务承担连带清偿责任，但因双方并未约定实现债权的优先顺序，故黄羽华承担连带清偿责任的范围限于涉案抵押物处置后所得价款仍不足以清偿邓建华的本案债权部分。黄羽华承担责任后，有权向王馨盈追偿。
综上，原告邓建华的诉求理据充分部分，本院予以支持，理据不足部分，本院予以驳回。被告王馨盈、黄羽华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为自动放弃答辩、质证、举证及辩论的诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款之规定，判决如下：
一、被告王馨盈于本判决生效之日起七日内向原告邓建华偿还借款本金200000元及利息（以200000元为基数，自2016年8月13日起按月利率2％计至清偿之日止）；
二、被告王馨盈于本判决生效之日起七日内向原告邓建华支付律师费4000元；
三、如被告王馨盈逾期履行上述债务，原告邓建华有权就涉案抵押物即位于中山市东区凯茵豪园水凝街8幢203房的房地产（他项权证号：粤房地他项权证中府字第0115000806号），协议折价或拍卖、变卖所得价款对上述债权在其抵押顺位内享有优先受偿权，但优先受偿的范围以200000元为限；
四、被告黄羽华对被告王馨盈的上述债务承担连带清偿责任，但范围限于对上述抵押物处置后所得价款仍不足以清偿原告邓建华的本案债权部分；
五、驳回原告邓建华的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4390元（原告邓建华已预交），由原告邓建华负担300元，被告王馨盈、黄羽华负担4090元（被告王馨盈、黄羽华于本判决生效之日起七日内迳付原告邓建华）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 翟伟国
人民陪审员 梁宝霞
人民陪审员 刘淑珍
二〇一七年四月五日
书 记 员 孙 萌
麦毅铭