江西省萍乡市安源区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0302民初648号
原告：中国工商银行股份有限公司萍乡安源支行，住所地：江西省萍乡市安源区安源路，统一社会信用代码：91360300859062386M。
负责人：朱静凌，该行行长。
委托诉讼代理人：崔元高、罗煜，江西博韬律师事务所律师。
被告：谭德勇，男，1972年1月23日生，汉族，住萍乡市。
被告：廖雪萍，女，1984年11月25日生，汉族，住萍乡市。
原告中国工商银行股份有限公司萍乡安源支行与被告谭德勇、廖雪萍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月12日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人罗煜、被告谭德勇、被告廖雪萍均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原、被告所签订的《个人购房借款/担保合同》；2、请求判令被告谭德勇、廖雪萍偿还尚欠贷款本金102183.41元、利息13877.14元，（利息暂算至2017年4月10日，2017年4月11日起至贷款本息实际清偿之日止的利息、罚息等按合同约定另行计付），合计116060.28元；3、请求判决原告对被告谭德勇所有的位于萍乡市经济开发区上湾居委会建设东路611号萍安小区1栋2单元501室，房产证号为萍房权证开字第××号的房产享有优先受偿权；4、诉讼费、律师费等由被告承担。事实与理由：2008年6月10日，被告谭德勇与原告签订了一份《个人购房借款/担保合同》，向原告申请借款15万元，贷款期限为15年，还款方式为等额还款法，并以被告谭德勇所有的位于萍乡市安源区凤凰街北桥外社区公园南路158号御景园8栋，房产证号为萍房权证开字第××号房产作为抵押，并在房管局办理了房屋抵押登记手续[萍房安他字第××号]。合同签订后，原告依约发放贷款，而被告谭德勇并未依照合同约定按时足额履行还本付息义务。截至2017年1月10日，已累计违约59期，逾期32期，尚余贷款本金102342.9元及相应利息未归还。原告多次催讨仍无效果，原告为维护自身权益，现诉至法院，请求法院依法裁判。
被告谭德勇、廖雪萍辩称，因为被告二人都没有固定工作，银行的贷款也一直在偿还，现在还款存在困难。欠多少也一直无人通知被告。开庭的时候才知道被起诉了，希望银行可以减免利息。利息的计算被告也不太清楚，请求法院依法审查。
原告为支持其诉讼请求，提供了证据原告的身份信息、被告的身份信息、婚姻状况、被告申请消费贷款的材料、《个人借款/担保合同》、贷款发放凭证、抵押承诺材料、房产抵押登记材料、利息清单、委托代理合同、江西省律师服务收费指导价标准、律师代理费税务发票、转账凭证。二被告质证后均无异议。本院依法审查上述证据形式与来源均符合法律规定，内容真实，依法应予采信。
被告谭德勇、廖雪萍提供了两份凭证，拟证明一直在履行还款义务。原告质证后对真实性无异议，关联性有异议，仅两份凭证不能代表一直在还款。本院对该组证据的真实性予以采信，但该两份凭证的还款金额及次数不能达到被告已按时按数每月偿还贷款的证明目的。
本院综合当事人陈述、经审查确认的证据及庭审情况，认定事实如下：
签约情况
2008年6月10日，被告谭德勇作为借款人、被告廖雪萍作为共同借款人与原告签订了一份编号为A:[萍]字[工]行[安源]支行[2008]年[206]号《个人购房借款/担保合同》（以下简称“主合同”），约定：1、被告向原告申请购房贷款150000元，用于购买房屋；2、借款期限为15年；3、贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率下浮15％，据此确定年利率为6.6555％，并按下列公式换算，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360；贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）以上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率;4、借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按照贷款利率基础上加收50%；5、因借款人违约，贷款人有权解除本合同，宣布本合同借款立即到期，要求借款人清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；6、贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担…等条款。
二、抵押情况
二被告与原告就位于江西萍乡经济开发区上湾居委会建设东路611号萍安小区1栋（房屋所有权证号为开2009003460）房屋办理了抵押登记，抵押证号：萍房安他字第××号，抵押权利价值150000元。
三、放款情况
2008年6月10日，原告向被告发放了贷款，并办理了借款凭证，载明：1、贷款金额为150000元；2、借款月利率为5.54625‰；3、贷款期限为15年；4、约定还款日期为2023年6月10日；5、贷款用途为购买房屋。
违约情况
因被告未按约定还款，截至2017年4月10日，被告尚欠原告借款本金102183.41元，利息13877.14元。
另查明，原告为实现债权雇请律师参加本案诉讼支付了律师费3000元。
本院认为，原、被告签订的《个人购房借款/担保合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，属合法、有效合同。原、被告均应秉持诚实信用原则全面履行合同义务，原告已按约放款，被告应按约还款，其未按约还款的行为已构成违约，被告应按合同约定承担违约责任，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同…（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”及第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”的规定，因此，原告要求解除合同及被告偿还借款的诉请，应予支持。被告谭德勇已将名下房屋为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，其抵押权已经成立，故原告要求对抵押房屋享有优先受偿权的诉请应予支持。关于原告主张的律师费，双方在合同中有相关约定且已实际发生，不违反法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司萍乡安源支行与被告谭德勇、廖雪萍签订的编号为A:[萍]字[工]行[安源]支行[2008]年[206]号《个人购房借款/担保合同》；
二、被告谭德勇、廖雪萍于本判决生效之日起一个月内支付原告中国工商银行股份有限公司萍乡安源支行截止2017年4月10日的借款本金102183.41元，利息13877.14元，后续利息、罚息按合同约定另行计算至实际清偿日止；
三、被告谭德勇、廖雪萍于本判决生效之日起一个月内支付原告中国工商银行股份有限公司萍乡安源支行律师费3000元；
四、若被告谭德勇、廖雪萍未履行上述二、三项确定的义务，则原告中国工商银行股份有限公司萍乡安源支行有权对被告谭德勇、廖雪萍提供的抵押房屋（萍房安他字第××号）在折价、拍卖或变卖所得价款150000元的范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2621元，保全费1100.3元，由被告谭德勇、廖雪萍负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。
审 判 员 叶 伟
二〇一八年五月二十一日
代理书记员 谢雨妮