广西壮族自治区田林县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1029民初90号
原告黄某，农民。
委托代理人汤治意，田林县法律服务所法律工作者。
被告覃某甲，农民。
第三人覃某乙，农民。
委托代理人吴丽莎，广西万科律师事务所律师。
原告黄某与被告覃某甲、第三人覃某乙离婚后财产纠纷一案。本院于2016年1月19日立案受理后，覃某乙于2016年2月28日以本案处理结果与其有法律上的利害关系为由，申请要求作为第三人参加诉讼，本院经审查后准予覃某乙作为第三人参加诉讼。本案原适用简易程序于2016年3月16日开庭审理，因案件复杂于同年6月7日转为普通程序，组成由审判员黄永江担任审判长、审判员苏晴、人民陪审员罗艳祝参加的合议庭，于2016年5月12日第二次公开开庭审理，书记员罗欣担任法庭记录。原告黄某及其委托代理人汤治意，被告覃某甲、第三人覃某乙及其托代理人吴丽莎均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某诉称，原告与被告于××××年××月××日登记结婚。婚后生育有一子一女。因长期性格冲突导致夫妻感情破裂，双方协商后，于2015年7月8日在田林县民政局婚姻登记处办理离婚登记，并将协议书交田林县民政局婚姻登记处备案。该协议约定，小孩各抚养一个，互不承担抚养费；现有房屋各占一半，如果双方要求全部占有该房屋的则补偿另一方50000元；共同承包土地中山地渭共楼（地名）登记面积为9.1亩及3.2亩、渭前（地名）登记面积为14.8亩全部归原告管理使用，其它山地归被告管理使用，水田那房平分各得一半。同时协议约定，位于弄偿（地名）的双方原房屋宅基地及菜园归原告管理使用。办理离婚登记手续后，原告按协议约定，带长女生活。双方在村干部主持下，确定房屋一楼归原告居住使用。为此，原告出资2000元更换一楼房门。为了送女儿读书，原告外出务工。2015年底原告回到丰厚屯，遭到被告阻止不给进屋，被告声称该房屋全部归其所有，争执之下被告还殴打原告。在此情况下，原告要求村干处理，按协议确认山地和划分水田，被告拒不配合处理，还扬言占有全部田地。为维护原告的合法权益，提起诉讼请求法院判决：1、被告补偿原告人民币52000.00元；2、承包土地渭共楼（地名，登记面积为9.1亩及3.2亩）、渭前（地名，登记面积为14.8亩）全部归原告承包和管理使用；3、那房（地名）的承包水田一半归原告承包和管理使用；4、弄偿（地名）的双方原房屋宅基地及菜园归原告承包和管理使用。
原告为了证明其主张，向法院提交下列证据材料：
1、《离婚证》，用以证实原、被告于2015年7月8日通过协议方式离婚，领取了离婚证；2、《离婚协议书》，用以证实原、被告经双方协商一致，所达成离婚协议：第一、被告主张取得全部房屋所有权，应当补偿原告50000元并赔偿原告更换房门费用2000元；第二、共同承包土地中山地渭共楼、渭前全部归原告管理使用，水田那房平分各得一半，原房屋宅基地及菜园归原告管理使用；3、《林权证》，用以证实渭共楼（2宗）分别为9.1亩和3.2亩，渭前为14.8亩；4、报案记录，用以证实被告阻止原告进入房屋，并对原告进行殴打；5、丰厚村委会出的证明，证实原被告在丰厚村有三块旱地还有一栋两开间两层房屋。
被告覃某甲辩称，当时离婚是偷偷去办的，其没有告诉自己母亲，那时为了离婚问题解决清楚，并没有看好协议书内容。房屋在起的时侯其母亲有出钱，所以房子应当有其母亲的份。
被告无证据材料提交。
第三人覃某乙述称，一、原被告离婚时是背着第三人的，分财产也没有经过其的同意。责任田、山地、旧宅基地、菜园不是原告与被告的夫妻共有财产，原告与被告无权在离婚协议中进行分割。理由是：第三人所在的丰厚村民小组于1982年间实行分田到户，当时，第三人户共有8个人口。自分田到户以来，丰厚村民小组都遵从“增人不增地，减人不减地”的土地政策，未实行承包地的调整。原告1999年嫁给被告之后，也未曾调整承包地。因此，责任田、山地并不是原告与被告的夫妻共有财产。弄偿（地名）是六十年代至七十年代住的旧房，后第三人家搬迁，在新址建房，旧房也因此失修多年形成了现在的旧宅基地。菜园也是当年延用至今。因此，弄偿的旧宅基地及菜园也不是原告与被告的夫妻共有财产。2003年间，第三人户居住的房屋被二级公路建设征用后，第三人家得到的补偿款用来建起了涉案房屋的第一层，建第二层的时候，第三人不但出力，还出资一万元，因此，涉案房屋是家庭共有财产而不是原告与被告的夫妻共有财产，房屋系家庭共有财产，根据《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第89条的规定，在共同共有关系持续期间，原告与被告未经第三人的同意，擅自处分家庭共有财产的行为是无效的。原告与被告的协议中关于夫妻共有财产分割及田地分割的约定，明显超出了夫妻共有财产的范围，事后，也未得到第三人的追认，是无效的，如此处分，严重的侵犯了第三人的合法权益。二、本案的案由不应定为离婚后财产纠纷，应是对协议效力的认确，涉及共同财产分割应当是另一法律关系，不应在本案一并处理，原告的身份证信息与户口信息不一致，原告的身份证办理日期是2009年5月19日，其身份证的住址是广西××县××镇乐翁村。这充分证实了原告结婚后十几年的时间里，其户口仍在原告住地乐业县，根据《土地承包法》第30条的规定，原告嫁到丰厚以后未在丰厚取得承包地，其在原居住地（乐业乐翁村）的承包权受法律保护。因此，原告无权再向第三人所在的丰厚村民小组主张承包地，如其要主张承包地，必须要经过丰厚村民小组村民三分之二以上的成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡人民政府批准方可。因此，本案当中不宜直接进对承包地行分割。也就是说法院不应进行处理，应由政府、村级组织处理为妥。综上所述，原告与被告离婚协议第三条夫妻共有财产的分割、第四条关于田地的分割的约定侵犯了第三人的合法权益，是无效的，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。
第三人向法院提交下列证据材料：1、户口簿，用以证实第三人和被告是母子关系；2、村委证明，用以证明第三人和被告是母子关系；3、经济林现场勘查，用以证明覃某甲这一户所有的林地，4、土地承包经营权证，用以证实由被告承包经营的情况；5、照片，用以证明弄偿（地名）的原房屋宅基地是第三人的个人财产。
经过开庭质证，被告对原告提供的1号证据无异议；对2号证据《离婚协议书》是真实的，但是经济林、房子和田地也有其父母的份，还有水田没有1.5亩这么多；对第3号证据，林权证是真实的；第4号证据，派出所是有出警，但是被告没有殴打原告；对第5号证据，经济林、房子和田地也有其父母的份，还有水田没有1.5亩这么多。第三人第对原告提供的1号证据，对真实性和合法性无异议，对关联性有异议，离婚证并不能证明该证明目的；对2号证据《离婚协议书》的真实性无异议，对合法性有异议，离婚协议书所分割的房屋、水田、菜园、林地并不属于夫妻共同财产，所以该离婚协议书属于无效的；对第3号证据，无异议；第4号证据的形式上是不合法的，还有内容是待定的，需要法院进一步进行核实；对第5号证据，形式上是不合法的，证明书没有出证明的人的签名，还有证明内容不合法。原告对第三人所提供证据的质证意见：对第1、2、3号证据，无异议；对4号证据，承包责任田具体多少亩原告不清楚，只知道一般可以收30袋稻谷；对第5号证据，照片是真实的。被告对第三人提供证据无异议。
本院对本案的证据作分析认证如下：原告提供的1、2号证据，可证实原、被告于2015年7月8日通过协议离婚，及协议处理子女抚养，分割了房屋、责任田、林地等事实，本院予以认定；3号证据《林权证》共五本，本院予以认定；4号证据报案记录，可证实被告于2016年1月8日凌晨不让原告进家住，经田林县公安局潞城派出所出警处置的事实；5号证据丰厚村委会出的证明，因没有开证明村干签名，不符证据规则，况且所证明的田地面积，应以承包为据，故本院不予认定。第三人提交的第1、2、3、5号证据，原、被告无异议，本院予以认定；4号证据为土地承包经营权证，是真实的，本院予以认定。
综合全案有效证据及庭审情况，本院确认以下的事实：原、被告于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育女儿覃某丙，××××年××月××日生育儿子覃某丁。原、被告因长期性格冲突导致夫妻感情破裂，双方协商后，于2015年7月8日在田林县民政局婚姻登记处办理离婚登记，并将《离婚协议书》交该婚姻登记处备案。该协议约定内容：“现因感情破裂，现已无法挽回，无法继续共同生活下去，现男女双方本着平等自愿的原则，经协商自愿达成如下离婚协议：一、男女双方自愿离婚并自愿到民政局办理离婚手续；二、婚生女儿覃某丙随女方生活，男方不承担女儿成长过程中一切费用，男方可以每个月探视女儿一次；婚生儿子覃某丁随男方生活，女方不承担儿子成长过程中的一切费用。女方可以每个月探视儿子一次。三、夫妻共同财产的分割：1、现在的房子二层半共计150平方米，宅基地250平方米，牲口圈拦和一切电器折合为10万元，双方各自带一个小孩平分一半房子和宅基地，今后如有一方想要全部的房子和宅基地要补给另一方五万元作为新建房用；2、家门口一块菜地双方分来种菜吃，作为临时菜园，小孩成家后用来建房用。四、田地分割。1、所有自家土地包括田，黄某带覃某丙分得地块小地名渭共楼面积9.1亩，渭前一块14.8亩，渭共楼3.2亩水田（地名那房），双方到田里指定各分一半为准，原旧房址（指1972年丰厚水库淹没搬迁后旧地址的范围所有园地）归女方黄某所有；2、覃某甲带覃某丁分得地块小地名，渭密6.3亩渭密0.7亩水田（地名那房），双方到田里指定点各分一半为准。然后并到有关部门办好山地和土地证。五、夫妻双方没有一切债权及债务及现金。上述协议事项，双方保证切实履行，协议内容如有隐瞒、欺骗，责任自负”。离婚后，原告外出务工。2015年底原告回到丰厚屯，2016年1月8日凌晨原告遭到被告作梗、阻挠不给进屋，双方发生争执之下被告有过激的行为，因此原告报了警救处置。现原告为了维护的合法权益，提起诉讼请求法院判决：1、被告补偿原告52000元；2、承包土地渭共楼（地名）登记面积为9.1亩及3.2亩、渭前（地名）登记面积为14.8亩全部归原告承包和管理使用；3、那房（地名）的承包水田一半归原告承包和管理使用；4、弄偿（地名）原房屋宅基地及菜园归原告管理使用。
另查明，在庭审中，原告变更诉请：如果被告不愿分绘原告田地和房子，那就补偿原告经济帮助费6万元，还有家里面属于原告的东西要带走。
本案的争议焦点为：1、原、被告的离婚协议书分割房屋、责任田、林地等是否有效；2、本案应如何处理。
本院认为，本案的原、被告双方是通过协议后在婚姻登记处办理解除婚姻关系，同时还协议处理子女抚养，分割了房屋、责任田、林地等民事行为。该《离婚协议书》中的协议离婚及协议处理子女抚养，是合法有效的，本院予以认定，但该协议分割的共有财产房屋涉及第三人的家庭共同共有权益，以及分割的承包责任田、林地的经营权等也涉及第三人的家庭共同共有权益，因此，该离婚协议书所涉及这部分的割是无效。鉴于庭审中，原告变更诉讼请求，只要求被告补偿其经济帮助费6万元，放弃其他诉讼请求，原告变更诉讼请求的诉权处分符合《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条“原告可以放弃或者变更诉讼请求”规定，应予允许。因此，对于原告变更后的诉讼请求，综合考虑原告与被告共同十多年，以及该房子二层半共150平方米的价值等因素，本院酌情由被告补偿原告5万元。
综上所述，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第八条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、六十四条之规定，判决如下：
一、由被告覃某甲补偿原告黄某的经济帮助费5万元；
二、驳回原告黄某的其他诉讼请求。
案件受理费150元，由被告覃某甲负担。
上述应付款项，义务人应在本案生效判决确定的履行期限内履行完毕。逾期不履行的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或本院同级的被执行财产所在地的法院申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或者直接向百色市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定。户名：待结算才政款项——法院诉讼费专户。帐号：20×××97。开户行：农行百色分行营业部），逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄永江
审 判 员 苏 晴
人民陪审员 罗艳祝
二〇一六年五月二十六日
书 记 员 罗 欣