杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0103民初8549号
原告：杭州联合农村商业银行股份有限公司宝善支行。营业场所：浙江省杭州市下城区建国北路578号。
负责人：洪潇，该支行行长。
委托诉讼代理人：鲍佳平，男，该支行职员。
被告：杭州雪天龙服饰有限公司。住所地：浙江省杭州市下城区石祥路**号**号楼***室。
法定代表人：李光三。
被告：李光三，男，1965年1月15日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：苏眉叶，女，1965年11月13日出生，汉族，住浙江省杭州市拱墅区。
被告：李乔义，男，1990年5月27日出生，汉族，住浙江省杭州市拱墅区。
被告：李光忠，男，1962年11月14日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：黄燕飞，女，1962年4月30日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：绍兴雪天龙服饰有限公司。住所地：浙江省绍兴市柯桥区柯桥柯西工业区。
法定代表人：苏眉叶。
原告杭州联合农村商业银行股份有限公司宝善支行（以下简称联合银行宝善支行）与被告杭州雪天龙服饰有限公司、李光三、苏眉叶、李乔义、李光忠、黄燕飞、绍兴雪天龙服饰有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月27日立案后，依法适用简易程序，于2018年1月10日公开开庭进行了审理。原告联合银行宝善支行的委托诉讼代理人鲍佳平到庭参加诉讼。被告杭州雪天龙服饰有限公司、李光三、苏眉叶、李乔义、李光忠、黄燕飞、绍兴雪天龙服饰有限公司经合法传唤，正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告联合银行宝善支行向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告杭州雪天龙服饰有限公司立即归还原告银行借款本金1900000元，支付利息及罚息合计48645.74元，共计1948645.74元（此利息暂计至2017年11月23日，此后的利息、复息与罚息计算至全部履行完毕之日止）；2.被告李光三、苏眉叶、李乔义、李光忠、黄燕飞、绍兴雪天龙服饰有限公司对上述款项承担连带清偿责任；3.原告有权对被告李光忠名下的位于乐清市的抵押房产折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用和财产保全费用由上述七个被告承担。诉讼过程中，原告明确前述第1项诉讼请求中“利息及罚息合计48645.74元”系笔误，应为“利息及复利合计48645.74元”，并确认利息计算至借款到期日即2017年12月29日、罚息自2017年12月30日开始计算。事实和理由：2016年12月29日，被告李光忠和原告签订了《最高额抵押合同》，合同号：杭联银（宝善）最抵字第8011320160009319号，同意以自有位于乐清市的房产作为抵押财产，为原告向被告杭州雪天龙服饰有限公司在2016年12月29日至2021年12月27日期间内提供的最高融资限额1900000元提供最高额抵押担保。各方在抵押登记机关办理了抵押房产登记手续，并领取了编号为浙（2016）乐清市不动产证明第0009877号的不动产登记证明。2016年5月27日，被告李光三、苏眉叶、李乔义、李光忠、黄燕飞、绍兴雪天龙服饰有限公司分别向原告出具了《保证函》，同意为原告向被告杭州雪天龙服饰有限公司在2016年5月27日至2019年5月26日期间内提供的最高融资限额6000000元提供连带责任保证。2016年12月30日，原告与被告杭州雪天龙服饰有限公司签订了一份《借款合同》，合同号：杭联银（宝善）借字第8011120160062046号，合同约定：被告杭州雪天龙服饰有限公司向原告借款1900000元，期限自2016年12月30日至2017年12月29日，借款利率为月息5‰，借款人的还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。由于被告杭州雪天龙服饰有限公司在以上该笔借款中，于2017年6月20日至今未能按期偿还借款利息。根据《借款合同》第八条“借款人发生如下情形之一的，贷款人有权自主决定是否停止本合同尚未发放的借款、提前收回未到期借款：未按期偿还借款本金或未按期支付利息……”，原告有权提前收回借款，并根据合同第十一条约定收取罚息与复息：1.未按期归还借款本金，从逾期之日起在当笔借款实际执行利率基础上加收50%后作为逾期罚息利率计收罚息；2.未按期偿付借款利息，未付利息自合同约定的应付之日起按逾期罚息利率计收复息。原告认为，原告于2016年12月30日已实际履行了合同约定的义务发放了贷款，而被告杭州雪天龙服饰有限公司却未履行按期归还借款本金和利息的义务，其余各被告亦未履行代偿义务，已经侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益及减少损失，特提起诉讼，恳请支持原告的诉讼请求。
被告杭州雪天龙服饰有限公司、李光三、苏眉叶、李乔义、李光忠、黄燕飞、绍兴雪天龙服饰有限公司未作答辩，亦未向本院提交证据。
原告联合银行宝善支行依法提交了证据，本院经审核予以确认并在卷佐证。被告杭州雪天龙服饰有限公司、李光三、苏眉叶、李乔义、李光忠、黄燕飞、绍兴雪天龙服饰有限公司未到庭参加诉讼，视为自动放弃质证权利。
根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定的事实与原告陈述基本一致。另补充案件事实如下：
案涉借款用途为归还转贷引导基金借款，借款日期为2016年12月30日。
被告李光三、苏眉叶、李乔义、李光忠、黄燕飞、绍兴雪天龙服饰有限公司向原告联合银行宝善支行出具的《保证函》均载明：保证范围包括但不限于所有融资债权本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费等；保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年。
被告李光忠作为抵押人与原告联合银行宝善支行签订的《最高额抵押合同》约定：抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费等。
经原告当庭确认，案涉借款发放后，被告杭州雪天龙服饰有限公司并未按约付息，仅于2017年1月22日支付利息5850元、于2017年3月30日支付利息18700元、于2017年5月9日支付利息9800元、于2017年9月16日支付利息11000元，此后再无还款；截至2017年11月23日，被告杭州雪天龙服饰有限公司尚欠借款本金1900000元、利息47694.86元、复息950.80元。
本院认为，案涉《借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证函》等，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效，各方均应恪守合同约定履行各自义务。上述合同签订后，原告按约发放借款，但被告杭州雪天龙服饰有限公司未按约还本付息，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。案涉借款现已到期，故原告要求杭州雪天龙服饰有限公司归还借款本金并支付利息、罚息、复息，具有事实与法律依据，本院予以支持。被告李光三、苏眉叶、李乔义、李光忠、黄燕飞、绍兴雪天龙服饰有限公司作为保证人自愿为杭州雪天龙服饰有限公司提供连带责任保证担保，在杭州雪天龙服饰有限公司未履行还款义务的情况下，理应承担相应的保证责任，并在承担保证责任后，有权向杭州雪天龙服饰有限公司追偿。被告李光忠自愿以其所有的房产为杭州雪天龙服饰有限公司提供担保，并依法办理抵押登记手续，在杭州雪天龙服饰有限公司未履行还款义务的情况下，原告对案涉抵押物依法享有优先受偿权。被告杭州雪天龙服饰有限公司、李光三、苏眉叶、李乔义、李光忠、黄燕飞、绍兴雪天龙服饰有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自动放弃诉讼权利的行为，应承担由此导致的不利后果，不影响本案的审理。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告杭州雪天龙服饰有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告杭州联合农村商业银行股份有限公司宝善支行借款本金1900000元；
二、被告杭州雪天龙服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杭州联合农村商业银行股份有限公司宝善支行利息47694.86元、复息950.80元（暂计至2017年11月23日，此后利息按照案涉《借款合同》约定的标准计算至2017年12月29日，复息按照案涉《借款合同》约定的标准计算至实际履行之日止）；
三、被告杭州雪天龙服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杭州联合农村商业银行股份有限公司宝善支行罚息（按照案涉《借款合同》约定的标准自2017年12月30日起计算至实际履行之日止）；
四、被告李光三、苏眉叶、李乔义、李光忠、黄燕飞、绍兴雪天龙服饰有限公司对被告杭州雪天龙服饰有限公司的上述第一至三项给付义务承担连带责任，并在承担相应的保证责任后有权向被告杭州雪天龙服饰有限公司追偿；
五、若被告杭州雪天龙服饰有限公司未按照上述第一至三项条款确定的期限履行给付义务，则原告杭州联合农村商业银行股份有限公司宝善支行有权对被告李光忠抵押的坐落于虹桥镇沙河路6号的房产[不动产登记证明号：浙（2016）乐清市不动产证明第0009877号]折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；
六、驳回原告杭州联合农村商业银行股份有限公司宝善支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22338元，减半收取计11169元，保全费5000元，合计16169元，由被告杭州雪天龙服饰有限公司、李光三、苏眉叶、李乔义、李光忠、黄燕飞、绍兴雪天龙服饰有限公司负担。
原告杭州联合农村商业银行股份有限公司宝善支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州雪天龙服饰有限公司、李光三、苏眉叶、李乔义、李光忠、黄燕飞、绍兴雪天龙服饰有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 员 王 颖
二〇一八年二月二十二日
代书记员 翁琳景