安徽省铜陵市郊区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0711民初244号
原告：铜陵市金诚小额贷款有限责任公司，住所地安徽省铜陵市铜都大道南段8699号，统一社会信用代码91340700070944293U(1—1)。
法定代表人：张羽，该公司董事长。
委托代理人：孙记平，该公司员工。
委托代理人：桂兆金，安徽良实律师事务所律师。
被告：章维凤，女，1969年11月11日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。
被告：余友红，男，1970年7月23日出生，汉族，住安徽省铜陵市枞阳县。
被告：谢永平，男，1975年3月4日出生，住安徽省铜陵市枞阳县。
被告：枞阳县成龙房地产开发有限责任公司，住所地安徽省铜陵市枞阳县陈瑶湖镇，统一社会信用代码9134076259867034XP。
法定代表人：钱立先，该公司总经理。
原告铜陵市金诚小额贷款有限责任公司（以下简称金诚公司）诉被告章维凤、被告余友红、被告谢永平和被告枞阳县成龙房地产开发有限责任公司（以下简称成龙公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人孙记平到庭参加诉讼，被告章维凤、被告余友红、被告谢永平和被告成龙公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告金诚公司诉称：2014年2月21日，原告金诚公司与被告章维凤签订了一份《借款合同》，约定被告章维凤向原告金诚公司借款500万元，借款期限为2014年2月21日至2014年7月20日。合同还对借款利率及逾期利率等进行了约定。为了保证借款合同的履行，被告余友红和被告谢永平分别与原告签订了保证合同，承诺为被告章维凤的借款提供连带责任保证。同时，被告成龙公司又与原告签订了抵押担保合同，将其所有的位于枞阳县的房屋抵押给原告，并办理了抵押登记手续。2014年2月21日，原告依约将500万元的借款汇入被告章维凤的账户。借款到期后，被告章维凤及担保人仅偿还了利息796200元，故请求法院判令：1、被告章维凤偿还原告借款本金500万元及利息（其中2014年2月21日至2014年7月20日的利息，按月利率18.6‰计算；2014年7月21日至借款付清之日止的利息，按月利率20‰计算，扣除已支付的利息796200元）；2、被告余友红、被告谢永平对上述款项承担连带责任；3、原告对被告成龙公司提供抵押的房产享有优先受偿权。
被告章维凤、被告余友红、被告谢永平和被告成龙公司未作书面答辩。
经审理查明：2014年2月21日，原告金诚公司与被告章维凤签订了一份金诚借字（2014）第4号《借款合同》，约定：被告章维凤向原告金诚公司借款500万元；用途为购材料；期限为2014年2月21日至2014年7月20日；月利率为18.6‰，利息按月支付，结息日为每月10日，到期利随本清；被告章维凤授权原告金诚公司将借款转入其在铜都东郊支行开立的6229538102001091291账户；如被告章维凤不按约定期限归还借款本金、利息，除应向原告金诚公司支付借款本金百分之五的违约金外，原告金诚公司有权视具体情况要求被告章维凤每日承担本金千分之一的违约金。同日，原告金诚公司又与被告余友红、被告谢永平分别签订一份《个人连带责任信用保证合同》，合同约定为保证被告章维凤签订的金诚借字（2014）第4号《借款合同》的切实履行，被告余友红、被告谢永平愿意为被告章维凤依主合同与原告金诚公司所形成的债务提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括主债权及利息、债务人应支付的违约金等，保证期间自保证合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。当日，原告金诚公司还与被告成龙公司签订了一份《抵押担保合同》，约定：为了确保被告章维凤与原告金诚公司签订的金诚借字（2014）第4号《借款合同》的切实履行，保障原告金诚公司债权的实现，被告成龙公司愿意为被告章维凤与原告金诚公司依主合同所形成的债务提供抵押担保；被担保的主债权金额为500万元；期限为2014年2月21日至2014年7月20日；担保的范围为主合同项下本金、利息、罚息、违约金和实现债权的费用等；被告成龙公司同意以房产作为抵押物；被告成龙公司必须在本合同签订5日内到登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交原告金诚公司保管；主合同项下债务履行期限届满，原告金诚公司未受清偿的，原告金诚公司有权依法以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。上述合同签订后，原告金诚公司于2014年2月21日依约将500万元借款汇入被告章维凤的账户。2014年2月25日，被告成龙公司在枞阳县房地产管理局办理了房屋抵押登记手续，房地产他项权证书编号为房地产他证枞阳字第00007115号，该房地产他项权证载明：房地产他项权利人为原告金诚公司，房地产权利人为被告成龙公司，房地坐落枞阳县，他项权利种类为一般抵押，债权数额为500万元。借款到期后，被告章维凤未按期还本付息，其于2014年3月31日、4月29日、5月29日、7月16日、8月26日分别偿还了利息93000元、151900元、93000元、220100元和165000元。后经原告金诚公司催讨，被告余友红于2016年7月14日为被告章维凤又偿还了利息1000元。
另查，被告章维凤和被告余友红系夫妻关系。
上述事实，有原告陈述、《借款合同》、《个人连带责任信用保证合同》、《抵押担保合同》、《房地产他项权证》、借款借据等证明材料在案为凭，这些证明材料已经庭审举证和本院审查，足以认定。
本院认为：本案所涉借款合同、抵押合同和保证合同，均系双方当事人的真实意思表示，合同均有效。原告金诚公司借款给被告章维凤使用，被告章维凤未能按约偿还借款本息，显属违约，应承担相应的民事责任，故对原告金诚公司要求被告章维凤偿还借款本金500万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告余友红和被告谢永平为被告章维凤的上述借款向原告提供了连带责任保证担保，该两被告均应按保证合同的约定，对被告章维凤的上述借款承担连带责任。原告金诚公司与被告成龙公司签订了房屋抵押合同，并办理了房屋抵押登记手续，原告金诚公司依法对被告成龙公司提供抵押担保的房产享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告章维凤于本判决生效后十日内偿还原告铜陵市金诚小额贷款有限责任公司借款本金500万元及利息（其中2014年2月21日至2014年7月20日的利息，按月利率18.6‰计算；2014年7月21日至借款付清之日止的利息，按月利率20‰计算，再扣除已支付的利息796200元）。
二、被告余友红和被告谢永平对上述款项承担连带责任。
三、原告铜陵市金诚小额贷款有限责任公司对被告枞阳县成龙房地产开发有限责任公司提供抵押的房产享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费66882元，公告费690元，合计67572元，由被告章维凤、被告余友红、被告谢永平和被告枞阳县成龙房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 陈寿东
审 判 员 李金凤
人民 陪 审员 叶来华
二〇一七年十一月十五日
书记员（代） 袁 浩
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条——当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》第十八条——当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款——本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法法》第一百四十四条——被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。