云南省普洱市思茅区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0802民初2278号
原告刘某，女，1950年7月27日生，汉族，文盲，普洱市宁洱县人。
委托诉讼代理人李树华，振兴法律服务所法律工作者，代理权限：特别授权代理。
被告苏某1，女，1973年4月23日生，汉族，小学文化，普洱市思茅区人，务农。
被告苏某2，男，1974年11月18日生，汉族，大学文化，普洱市思茅区人。
二被告共同委托诉讼代理人周晓云，云南国力律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。
原告刘某与被告苏某1、苏某2继承纠纷一案，本院于2016年10月19日立案受理后，2017年2月21日依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告刘某及委托代理人李树华，被告苏某1、苏某2的共同委托代理人周晓云到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告刘某诉称，××××年××月××日，原告刘某与苏某3结婚，双方系再婚，二被告系苏某3与前妻沈某生育的，原告与苏某3结婚后，未生育孩子。2010年12月30日，苏某3写下遗书一份，内容为：苏某3所建的正房三间（楼房），留给儿子苏某4；苏丹所建的侧房即鸡厩三间、猪厩二间所占地皮留给女儿苏某1；苏丹所建的厨房、厨房院子（平房）和大院果树归原告刘某所有，大院子由三家共有，各家不得争议，2014年11月19日苏丹去世，但原、被告双方均未对上述遗产进行实际分割。另有沈明美过世后苏丹自己在厨房一侧建盖了偏房一间。原告认为，上述房屋系苏丹与其前妻沈明美所建，双方所建的房屋其中一半属于苏丹所有，其死亡后财产属于遗产，应由原告与被告共同继承。另一半属于沈明美，沈明美过世后属于其一半的财产作为遗产原告及被告均有权继承，由于苏丹生前留有遗嘱，原告有权取得依照遗嘱所分的财产。原告为维护自己的合法权益，现依法提起民事诉讼，请求判令：一、原、被告双方按苏丹生前立遗嘱继承遗产即由原告继承苏丹所建的厨房、厨房院子（平房）和大院果树（7棵果树）；正房三间（楼房）由被告苏某2继承；鸡厩三间、猪厩二间所占地皮由被告苏某1继承；二、苏丹建盖位于厨房、厨房院子（平房）一侧的偏房归原告所有；三、上述原告主张的房屋所占土地使用权及7棵果树所占土地使用权判归原告；四、本案的案件受理费由二被告承担。
被告苏某1、苏某2辩称，原告所诉无事实及法律依据，请求人民法院依法驳回原告诉讼请求，理由为：一、苏丹系二被告父亲，1965年苏丹由勐海汽车站因工作调动到思茅总站，户口一直在思茅总站并在该地工作，因此对本案争议房屋及土地无任何处分权利。原告所诉被告厨房、厨房院子、平房、正房、鸡厩、猪厩等系苏丹所建盖与事实不符，因苏丹工作及户口原因未出资建盖本案争议房屋，上述房屋均系被告建盖。另原告提供的苏丹遗嘱真实性及其效力请求人民法院着重核实后作出认定。二、原告主张房屋所占土地及7棵果树所占土地使用权无法律依据，本案争议土地为被告户籍所在地即思茅××××村嘎龙小组集体土地，为农村宅基地，土地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权，故除本集体经济组织成员，其他人无权享受宅基地权利。三、关于本案涉案标的物，原告已在二年前向法院提起诉讼，但因事实不清、证据不足，原告撤回了起诉。综上所述，请人民法院依法驳回原告的诉讼请求。
原告刘某为证实自己的诉讼主张，向本院提交了如下证据材料：
1、结婚证原件二份（原件核对后当庭退还原告），用以证实原告刘某与苏丹是合法夫妻的事实。另苏丹与原告都系再婚。
被告苏某1、苏某2质证认可，无异议。
2、云南省企业离退休人员死亡待遇审核表复印件一份，用以证实2014年11月19日，苏丹病故。
被告苏某1、苏某2质证认可，无异议。
3、遗书一份，用以证实2010年12月30日，苏丹立下遗书对自己的财产进行处分的事实。
被告苏某1、苏某2质证认为，该组证据的真实性、合法性、关联性均不认可，理由为：遗书是2010年所立，诉讼时效已过，另因苏丹户口是在思茅总站，对相关的标的物苏丹是没有任何的处置权利，遗书是否是苏丹本人所书写无法核实。
4、调查笔录一份，用以证实2016年10月7日，原告代理人的同事即振兴法律服务所法律工作者罗咏梅向原嘎龙村民小组组长鲁某所做的调查笔录，内容为：本案涉及的房屋系苏丹和沈明美所建，厨房旁的偏房系苏丹所建。
被告苏某1、苏某2质证认为，该组证据真实性、合法性、关联性均不认可，理由为：被调查人处写的是鲁某，而签名处是鲁永祥。另鲁某自己也不清楚到底是苏丹建盖还是“那个女的”建盖的，鲁某并未说清楚该房子是谁出资建盖，只说清楚了苏丹与刘某结婚后没有建盖过房子。
被告苏某1、苏某2为证实自己的主张，向本院提交了如下证据材料：
1、居民户口簿原件一份（原件核对后当庭退还被告），用以证实被告苏某1系思茅思茅××××村社区嘎龙居民小组成员的事实。
原告质证认可真实性、合法性，但苏某1是离婚后才从江城县回来思茅居住的即2013年5月新办的证。
2、思茅思茅××××村社区嘎龙居民小组证明复印件一份，用以证实苏某1系该小组居民，所居住的宅基地土地证正在办理过程中，该宗土地属集体土地的事实。
原告质证认为，该组证据真实性、合法性、关联性均不认可，理由为：苏某1所居住的宅基地2013年就已经申请办理了，后来一直没有办理下来，使用权归谁无法查证。
3、思茅思茅××××村社区嘎龙居民小组收款收据复印件一份，用以证实2007年4月3日，苏某1支付买土地面积0.13亩，按村民代表会议决定收取土地费20000.00元的事实，被告苏某1通过有偿出资取得相关土地的事实。
原告质证认为，该组证据真实性、合法性、关联性均不认可，理由为：时间太长，无法看清是否是该小组出具的收款收据，另原告申请的土地面积与被告方提出的证据土地面积不一致，不是同一块土地。
4、普洱市公安局回梓街派出所滇运社区警务室、思茅镇滇运社区居民委员会亲属关系证明复印件一份，用以证实苏丹系滇运社区居民的事实。苏丹与配偶沈明美在婚姻关系存续期间生育了二个孩子即长女苏某1、长子苏某2。
原告质证认可苏丹是滇运社区人，认可苏某1、苏某2是苏丹与沈明美共同生育的。另2016年后社区就不再出具亲属关系证明。
5、思茅区法院民事裁定书一份，用以证实2014年原告因与本案同一标的物纠纷向思茅区人民法院提起诉讼，又因无事实和法律依据撤回起诉的事实。另证实（2014）思民初字第162号析产纠纷承办人与原告方出具的《调查笔录》的调查人罗咏梅是同一人，程序上有问题。
原告质证认为，对该证据真实性、合法性无异议，但当时提起诉讼的案由与现在的案由不是同一案由。另原告已经申请传唤证人鲁某出庭作证，但因证人身体不适无法出庭。
对原、被告提交的证据材料，本院认证如下：
原告提交的第1、2、3、4组证据材料及被告提交的1、2、3、4、5组证据材料，因证据来源、形式合法，且与本案诉争具有关联性，故本院予以采信。
根据庭审和质证，本院确认本案案件事实如下：
原告系苏丹妻子，二被告系苏丹与已故沈明美所生子女。2014年11月19日，苏丹病故。原告户口在普洱市金孔雀交通运输集团滇运社区，被告苏某1户口在普洱市××区××镇××村村民委员会嘎龙村民小组，被告苏某2系思茅商务局公务员。本案争议房屋位于普洱市××区××村村民委员会嘎龙村民小组，本案争议土地上的正房一幢（上下各二格）为砖木结构瓦房；伙房一间三格（院子一个）为砖木结构房屋，正门外即厨房一侧简易偏房一间；砖木结构石棉瓦房一间三格（系苏某1单独建盖）；公路边外围砖木结构石棉瓦房一间六格（系被告苏某1单独建盖）。2014年11月20日，原告从正房搬到厨房居住至今。
本院认为，本案争议焦点是遗书是否有效的问题？原告刘某与苏丹系夫妻关系，被告苏某1、苏某2与苏丹系父子女关系。2014年11月19日，苏丹病故。本案争议房屋位于普洱市××区××镇××村村民委员会嘎龙村民小组，原、被告至今未取得土地使用权证及宅基地证，建盖房屋至今未取得房权证。2014年11月20日，原告从正房（上下各二格，砖木结构瓦房）搬到厨房（一间三格砖木结构瓦房，其中有小院子一个）居住至今，厨房外偏房系苏丹生前建盖，另砖木结构石棉瓦房一间三格及路边一间六格砖木结构石棉瓦房系被告苏某1自己建盖并居住使用至今。庭审中，原告提交的苏丹遗书，因被告没有证据能进行反驳，故本院予以确认。对原告要求正房一幢（上下各二格）砖木结构瓦房按苏丹生前的遗书归被告苏某2继承所有的请求，本院予以支持。原告请求原苏丹建盖的鸡厩三间、猪厩二间所占地皮（现已由苏某1建盖石棉瓦砖木结构住房一间三格及路边外围石棉瓦房一间六格）按苏丹生前的遗书归被告苏某1继承所有的请求，本院予以支持。原告请求厨房一间三格（含院子一个）、厨房一侧即大门旁简易偏房一间按苏丹生前的遗书归原告所有的请求，本院予以支持。另对原告要求所居住房屋即伙房一间三格（含院子一个）、厨房一侧即大门旁简易偏房一间的所占土地使用权判归原告的请求，因本案所争议的房屋所占土地使用权证（含宅基地证）相关部门均未有办理，故本案中不以确认，本案仅解决地上建筑物即苏丹遗书中确定的房屋归谁居住所有的问题。对被告在庭审中提出遗书已过诉讼时效的问题，遗书系苏丹于2010年所立，苏丹于2014年11月19日病故，原告按苏丹所立的遗书于2014年11月20日从正房搬到苏丹分留给的厨房即砖木结构瓦房一间三格（含厨房中间的小院子）、厨房一侧大门旁简易偏房一间居住至今，故对被告提出诉讼时效的陈述，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、第七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、原告刘某现居住的位于普洱市思茅区思茅镇三家村村民委员会嘎龙村民小组165号砖木结构瓦房即厨房一间三格（含厨房院子）按苏丹的遗书归原告刘某居住所有；厨房一侧大门旁简易偏房一间由原告刘某使用，其余归被告苏某1、苏某2按苏丹遗书中确定内容居住所有；
二、驳回原告刘某的其他诉讼请求。
案件受理费100.00元，由原告刘某承担50.00元，被告苏某1、苏某2承担50.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。
双方均服判的，本判决自送达之日起届满十五日后即具有法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后的二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 林成伟
人民陪审员 牛冀群
人民陪审员 周德光
二〇一七年二月二十八日
书 记 员 赵剑宁