天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）西民一初字第1664号
原告颜良，男，1978年5月11日出生，汉族，住天津市大港区。
被告周循，男，1988年12月7日出生，汉族，住天津市河西区。
被告张妮，女，1979年6月15日出生，汉族，住。
委托代理人周循（系被告张妮之夫），男，1988年12月7日出生，汉族，住天津市河西区。
被告杨秀兰，女，1940年8月5日出生，汉族，住天津市河西区。
委托代理人程立洪，天津哲科律师事务所律师。
原告颜良与被告周循、被告张妮、被告杨秀兰民间借贷纠纷一案，本院于2013年11月18日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告颜良、被告周循、被告张妮的委托代理人周循、被告杨秀兰及其委托代理人程立洪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告颜良诉称，原告与被告周循系朋友关系，被告周循与被告张妮系夫妻关系，被告周循与被告杨秀兰系外祖孙关系。被告周循因经营周转需要，于2012年7月17日向原告颜良借款共计880000元，约定于2012年11月16日还清。并在借款合同中约定了借款利息，且如果被告周循没有按时归还本息，应承担违约金。被告张妮在被告周循的此笔借款的共同还款声明中明确表示同意承担共同还款责任。被告杨秀兰也与原告签订还款协议，自愿承担上述借款本息及违约金的还款责任，并用其所享有所有权的房产为被告周循承担保证责任。原告多次与三被告协商，三被告均不履行还款责任，故起诉请求：1、三被告向原告偿还借款本金人民币880000元、利息253440元及违约金188672元；2、本案诉讼费用由被告承担。
原告颜良就其主张，向本院提交如下证据材料：1、借条、抵押借贷合同、建设银行转账凭条，证明借款的事实；2、共同还款声明、结婚证，证明张妮是共同还款人；3、房本、他项权证复印件，证明用杨秀兰的房产做了抵押；4、婚姻状况声明2份，证明周循与张妮系夫妻关系，杨秀兰丧偶，对抵押房屋享有处分权；5、具结书2份，证明借款人和抵押人承诺按期还款；6、公证书2份，证明借款合同与抵押合同被告杨秀兰是清楚的，在公证过程中河西公证处向其告知了利害关系。
被告周循、被告张妮辩称，不同意原告的诉讼请求。我们并不认识原告，案外人杜梦然是原告的朋友，在其威胁、绑架下，周循与其母亲张秀秋被迫到原告公司借款880000元，借款打到周循的账户后就被案外人夏立言转走了，转到哪里了我们不清楚。
被告周循、被告张妮未向法庭提交证据材料。
被告杨秀兰辩称，不同意原告的诉讼请求，被告周循是在被胁迫的情况下与原告签订了借款协议，该笔借款是虚假的，本案诉争债务并不存在，我是在受蒙蔽的情况下签署了保证合同，并不是真实意思表示，我认为协议是无效的。
被告杨秀兰就其主张，向本院提交如下证据材料：1、河北区法院起诉状3份及（2012）北民初字第5808号民事判决书，证明罗靖、杜梦然等人恶意串通，在没有借款事实的情况下到法院起诉，被判决驳回后没有上诉，该起诉是虚假的。判决书中第1、2页诉称内容说明杜梦然团伙和周循想算计杨秀兰的房子，但杨秀兰没有同意，这是罗靖自述的。3份起诉状涉及的三个诉讼，一个被河北法院驳回且原告没有上诉，其余两个均是原告撤诉。以上证明杜梦然、罗靖扰乱社会秩序，恶意诉讼。
原告颜良针对被告杨秀兰提交的证据，认为与本案无关。
被告周循、被告张妮对被告杨秀兰提交的证据无异议，对原告颜良提交的证据1中借条、抵押借款合同承认是自己的签字，但是被迫签署的，并不是真实意思表示。对转账凭条无异议；对证据6认为是被告杨秀兰被骗所做的公证；对证据2、3、4、5均无异议。
被告杨秀兰对原告颜良提交的证据，质证意见如下：对证据1中自己的签字无异议，但是在受骗的情况下签字的，我不知道自己是抵押人，更不知道是用自己的房子做抵押。对借条中自己的签字认可，但原告不能说明为何在借款人处签字，该签字也是自己在被骗的情况下签署的。对转账凭证无异议；对证据2中的结婚证认为与被告杨秀兰无关，还款声明认可是张妮的签字；对证据3中的他项权证真实性无异议，但对抵押过程有异议，认为抵押过程是虚假的，对房本无异议；对证据4无异议；对证据5、6均是自己在被骗的情况下签字的。
经被告周循申请，本院依法向中国建设银行股份有限公司天津永安支行调取被告周循个人活期明细查询单2页。原告就该项证据无异议，能够表明原告将880000元借给了被告周循，后来周循干什么用了原告不清楚；被告周循、被告张妮对该项证据无异议，证明了880000元不是被告周循所借，并没有实际占有；被告杨秀兰对该项证据的真实性无异议，但认为在880000元转入周循账户后12分钟内，就又被转入了杜梦然妹妹杜梦晨的账户，恰恰证明是一个诈骗行为。
本院认证意见：原告提交的证据1、2、3、4、5及证据6中（2012）津河西证字第2848号公证书内容真实、来源合法、与本案待证事实具有关联性，本院予以采信；原告提交的证据6中（2012）津河西证字第2847号公证书与本案待证事实不具有关联性，本院不予采信。被告杨秀兰提交的全部证据与本案不具有关联性，本院不予采信；本院依法调取的建设银行个人活期明细查询单内容真实，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。
经审理查明，被告周循与被告张妮系夫妻关系，被告周循与被告杨秀兰系外祖孙关系，原告颜良与被告周循经人介绍相识。被告周循于2012年7月初提出向原告颜良借款880000元，并于2012年7月17日签订借条，约定原告颜良向被告周循出借人民币880000元，借款期限自2012年7月17日至2012年11月16日。同日，原告颜良、被告周循、被告杨秀兰签订抵押借贷合同，约定上述借款月利率为1.8%，被告杨秀兰以其名下坐落于天津市河西区房屋作为抵押，对上述借款承担抵押担保责任，如借款到期后被告周循不能按时还款付息，应向原告颜良按未付贷款本息金额的万分之五支付逾期利息及全部贷款本息金额的百分之二十作为违约金。被告张妮亦于同日出具共同还款声明，承诺愿同被告周循共同偿还借款，直至贷款本息全部清偿完毕。后被告杨秀兰办理了房产抵押登记手续，他项权利价值为1000000元，期限自2012年7月1日至2013年7月1日，权利人为颜良。三被告至今未向原告偿还借款。
本院认为，原告颜良与被告周循签订的借款协议中关于违约金的约定超出了银行同期贷款利率的四倍，超出部分不受法律保护，其余部分系各方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告杨秀兰作为担保人与原告颜良签订了抵押借款协议，并就抵押物办理了抵押登记手续，抵押合同合法有效。但根据合同法相关规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效，借款人应当按照约定的期限返还借款。原告颜良向被告周循提供借款时间为2012年7月17日，约定的借款返还期限为2012年11月16日，被告周循未在借款到期时返还借款，显属违约，故被告周循负有偿还原告颜良借款880000元的法律责任。根据原告向被告周循出借款项的时间、协议约定的还款日期、利率及同期银行贷款利息进行计算，截止协议约定的还款期限2012年11月16日，诉争借款880000元产生利息共计64054元；截止本案起诉之日2013年11月18日，诉争借款880000元产生逾期利息共计161920元。因借款协议中违约金的约定超出了同期银行贷款利率的四倍，超出部分本院不予支持，故本案诉争借款产生违约金应为58133元。因借款发生在被告周循与被告张妮婚姻关系存续期间，被告张妮亦签署共同还款声明，承诺就上述款项与被告周循共同偿还，故张妮应就上述款项承担连带给付义务。被告杨秀兰以其名下房屋为本案诉争借款设立抵押担保，应以抵押物为限承担担保责任。被告周循、被告张妮关于周循系在被胁迫、绑架情况下签订借款协议的抗辩意见及被告杨秀兰关于自己是在被蒙骗的情况下签订担保协议并办理抵押登记手续的抗辩意见，因三被告均未提供相关证据予以证实，本院不予支持。关于被告杨秀兰主张借款进入周循账户后又汇入案外人杜梦晨账户，被告周循并未实际占有本案诉争借款的抗辩意见，缺乏事实及法律依据，被告周循可另案解决，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第三十八条、第四十一条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、自本判决生效之日起十日内，被告周循返还原告颜良借款本金人民币880000元；
二、自本判决生效之日起十日内，被告周循偿还原告颜良借款利息人民币225974元及违约金人民币58133元；
三、被告张妮就上述款项承担连带给付责任；
四、原告颜良有权以被告杨秀兰名下坐落于天津市河西区房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、驳回原告颜良的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16699元、公告费300元，由原告颜良负担1996元，由被告周循负担5201元、被告张妮负担4901元、被告杨秀兰负担4901元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，向天津市第二中级人民法院缴纳上诉费，上诉于天津市第二中级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉权）。
审 判 长 陈妍红
代理审判员 余 涛
人民陪审员 王宪立
二〇一四年七月十五日
书 记 员 韩 萍
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。