宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0203民初4859号
原告：中信银行股份有限公司宁波分行。统一社会信用代码91330200724099966D。住所地：宁波市海曙区。
主要负责人：楼伟中，该分行行长。
委托诉讼代理人：卢玲，浙江天远律师事务所律师，执业证号13302201311940837。
被告：红光控股集团有限公司。统一社会信用代码91330200254094326G。住所地：宁波市江东区。
法定代表人：王红光，该公司总经理。
委托诉讼代理人:金玉梅，该公司员工。
原告中信银行股份有限公司宁波分行诉被告红光控股集团有限公司（以下简称红光集团）金融借款合同纠纷一案，于2016年12月1日诉至本院，请求判令：1.被告立即偿还原告贷款本金合计人民币67000000元，并支付暂计至2016年11月20日止的利息10205216.35元，之后的利息计算至起诉状副本送达被告之日止，罚息自起诉状副本送达被告次日起按照《人民币流动资金贷款合同》（编号分别为2014信甬公流贷字第146104号、第146105号、第146106号、146107号）约定计至款清之日止；2.被告立即向原告支付实现债权费用（即律师代理费）计人民币140000元；上述第1、2项暂合计人民币77345216.35元。3.被告对上述第1、2项诉讼请求按照《最高额抵押合同》（编号为：2012信银甬兴最抵字第123040号）承担抵押担保责任，并且原告对被告名下位于宁波市海曙区江厦街5号（＜3-2＞＜3-4＞-＜3-6＞＜3-8＞＜3-28＞＜3-9＞＜3-10＞＜3-29＞）［房权证：甬房权证海曙字第××号，土地证：甬国用（2007）第0102995号，房屋他项权证：甬房他证海曙字第××号，土地他项权证：甬他项（2012）字第A01020号］的房地产享有抵押权，有权对上述房地产折价、变卖或拍卖后所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；4.被告对上述第1、2项诉讼请求按照《最高额抵押合同》（编号为：2012信银甬兴最抵字第123041号）承担抵押担保责任，并且原告对被告名下位于宁波市海曙区江厦街5号（＜4-2＞＜4-4＞-＜4-6＞＜4-8＞-＜4-20＞＜4-22＞-＜4-28＞＜4-30＞＜5-2＞＜5-4＞-＜5-9＞＜5-11＞-＜5-20＞＜6-2＞＜6-4＞-＜6-7＞＜6-9＞-＜6-14＞）［房权证：甬房权证海曙字第××号，土地证：甬国用（2007）第0102996号，房屋他项权证：甬房他证海曙字第××号，土地他项权证：甬他项（2012）字第A01018号］的房地产享有抵押权，有权对上述房地产折价、变卖或拍卖后所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；5.被告对上述第1、2项诉讼请求按照《最高额抵押合同》（编号为：2012信银甬兴最抵字第123042号）承担抵押担保责任，并且原告对被告名下位于宁波市海曙区江厦街5号（＜2-1＞＜2-3＞-＜2-6＞＜2-8＞＜2-9＞-＜2-12＞＜2-25＞）［房权证：甬房权证海曙字第××号，土地证：甬国用（2008）第0101386号，房屋他项权证：甬房他证海曙字第××号，土地他项权证：甬他项（2012）字第A01019号］的房地产享有抵押权，有权对上述房地产折价、变卖或拍卖后所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；6.被告对上述第1、2项诉讼请求按照《最高额抵押合同》（编号为：2012信银甬兴最抵字第123043号）承担抵押担保责任，并且原告对被告名下位于宁波市海曙区江厦街5号（＜1-5＞＜1-6＞＜1-10＞＜1-11＞＜1-13＞＜1-14＞＜1-1＞＜1-2＞＜1-12＞＜1-15＞-＜1-20＞）［房权证：甬房权证海曙字第××号，土地证：甬国用（2007）第0102723号，房屋他项权证：甬房他证海曙字第××号，土地他项权证：甬他项（2012）字第A01021号］的房地产享有抵押权，有权对上述房地产折价、变卖或拍卖后所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；7.本案全部诉讼费用由被告承担。本院于同日立案受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2016年12月29日、2017年2月15日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人卢玲、被告红光集团的委托诉讼代理人金玉梅到庭参加诉讼，被告红光集团的法定代表人王红光到庭参加第一次庭审。审理中，经原告申请，本院依法对被告红光集团采取了财产保全措施。庭审中，原告明确上述第1项诉讼请求为：被告偿还原告贷款本金67000000元，并支付暂计至2016年11月20日止的利息10205216.35元及此后至2016年12月5日止的利息、2016年12月6日至款项付清之日止按合同约定计算的罚息。本案现已审理终结。
被告红光集团答辩称：1.对借款事实无异议，但对原告宣布贷款提前到期有异议。原、被告双方约定涉案借款于2017年12月19日到期，现原告要求被告提前归还全部贷款本息并按照罚息利率支付利息，并不合理。2.涉案合同被告均未收到过，故对合同约定的违约条款被告并不清楚。3.涉案抵押物的评估价值为250000000元，且即将面临政府拆迁，原告在发放涉案贷款时对此也明知，抵押物价值足以清偿原告的贷款本息。4.被告所涉及的部分诉讼尚未审结，部分已调解或判决，其中大部分只是例行起诉不走执行程序，不会对原告的债权造成影响。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：
2012年8月31日，原告与被告签订了四份《最高额抵押合同》（编号分别为：2012信银甬兴最抵字第123040号、第123041号、第123042号、第123043号）。四份抵押合同均约定：被告自愿以其名下财产为2012年08月31日至2017年08月31日期间因原告向被告授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务提供抵押担保，并约定抵押担保范围、抵押权行使期限、双方权利义务、违约责任、抵押权实现方式等具体事项。其中，2012信银甬兴最抵字第123040号抵押合同约定：抵押担保的主债权最高额4100万元，抵押财产为被告名下位于宁波市海曙区江厦街5号＜3-2＞＜3-4＞-＜3-6＞＜3-8＞＜3-28＞＜3-9＞＜3-10＞＜3-29＞房地产【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号：甬国用（2007）第0102995号】。2012信银甬兴最抵字第123041号抵押合同约定：抵押担保的主债权最高额6200万元，抵押财产为被告名下位于宁波市海曙区江厦街5号＜4-2＞＜4-4＞-＜4-6＞＜4-8＞-＜4-20＞＜4-22＞-＜4-28＞＜4-30＞＜5-2＞＜5-4＞-＜5-9＞＜5-11＞-＜5-20＞＜6-2＞＜6-4＞-＜6-7＞＜6-9＞-＜6-14＞房地产【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号：甬国用（2007）第0102996号】。2012信银甬兴最抵字第123042号抵押合同约定：抵押担保的主债权最高额6000万元，抵押财产为被告名下位于宁波市海曙区江厦街5号＜2-1＞＜2-3＞-＜2-6＞＜2-8＞＜2-9＞-＜2-12＞＜2-25＞房地产【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号：甬国用（2008）第0101386号】。2012信银甬兴最抵字第123043号抵押合同约定：抵押担保的主债权最高额1亿元，抵押财产为被告名下位于宁波市海曙区江厦街5号＜1-5＞＜1-6＞＜1-10＞＜1-11＞＜1-13＞＜1-14＞＜1-1＞＜1-2＞＜1-12＞＜1-15＞-＜1-20＞房地产【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号：甬国用（2007）第0102723号】。上述合同签订后，原、被告双方依法办理了抵押登记手续。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年12月19日，原告作为贷款人，被告作为借款人，双方共同签订四份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号分别为：2014信甬公流贷字第146104号、第146105号、第146106号、第146107号），约定被告依据上述合同分别向原告借款7000000元、20000000元、20000000元、20000000元，合计67000000元。四份贷款合同均约定：贷款用途均为归还之前的流动资金贷款，贷款期限均为36个月，均自2014年12月19日起至2017年12月19日；贷款自实际提款日起计息，贷款利率为固定年利率7.8%；贷款自实际提款日起计息，一次性还本付息，贷款到期时，应利随本清；被告未能按本合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按照贷款利率加收50%罚息利率计收利息；对被告不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按照罚息利率计收复利；原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额10%内的律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由被告承担。上述四份贷款合同均还约定，如出现对合同履行有不利影响的下列情形之一，原告有权单方停止或终止发放各合同项下尚未提取的任何款项，并要求被告立即偿还所有已提贷款、应付利息及被告依法应承担的其他费用，原告要求被告偿还前述款项之日即为本合同项下的债务提前到期之日：被告没有履行各合同约定的任何一项义务；被告停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销或发生对被告经营或财产状况产生不利后果的任何诉讼、仲裁或刑事、行政处罚；被告发生重大财务亏损、资产损失或因其对外担保而发生资产损失，或其他财务危机，原告认为可能或已经影响或损害原告在本合同项下的权益；被告对其他债权人发生违约情形；各合同项下的抵押物发生被查封、扣押、挂失、止付或者被采取其他强制性措施、权属发生争议、受到或可能受到来自任何第三方的侵害、安全、完好状态受到可能受到不利影响等情况时，被告未提供符合原告要求的新的担保的。上述四份贷款合同项下贷款均采用抵押担保方式，对应的担保合同均为上述编号分别为2012信银甬兴最抵字第123040号、第123041号、第123042号、第123043号的四份《最高额抵押合同》。同日，原告依约向被告发放了上述四笔贷款，各笔贷款金额分别为7000000元、20000000元、20000000元、20000000元，合计67000000元。
另查明：1.上述四份《最高额抵押合同》项下还存在其他主债权，即原告于2014年12月19日向被告发放的另外四笔贷款，本金合计80000000元，原告已另行起诉至本院，案号为（2016）浙0203民初4917号；
2.涉案贷款发放后，红光集团作为被告已涉及多起诉讼，总标的额逾两亿元，其中已进入执行程序的案件标的额达数千万元，其中包括本院已审结的（2014）甬海商初字第84号、（2016）浙0203民初1970、1971、1972、1974、1975、976号案件等。涉案抵押物也分别于2015年3月24日、2016年10月12日被本院及宁波市鄞州区人民法院进行了查封，查封期限均为3年。
3.原告为实现本案债权聘请律师并支付律师代理费140000元。
上述事实有原告提供的《人民币流动资金贷款合同》、借款凭证、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证、利息清单、《委托代理合同》、律师代理费发票及支付凭证、宁波市不动产登记情况证明及附件、协助执行通知书、股权冻结协助执行结果复函、民事裁定书及原、被告的陈述等予以证实。
本院认为：原告与被告红光集团签订的四份《最高额抵押合同》及四份《人民币流动资金贷款合同》均系各方真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行各自义务。原告按约向被告红光集团发放贷款67000000元，被告红光集团理应维持良好的偿债能力，确保原告债权实现。现红光集团作为被告涉及多起诉讼，其向原告提供抵押担保的财产也已被有关法院查封，已对其履行案涉借款偿付义务产生重大不利影响，可能影响原告债权实现，原告按照《人民币流动资金贷款合同》约定宣布借款提前到期并主张还本付息符合双方合同约定，故原告诉请要求被告红光集团提前归还借款本金67000000元并支付暂计至2016年11月20日止的利息10205216.35元及此后至2016年12月5日止的利息、2016年12月6日至实际清偿之日止按合同约定计算的罚息及为实现本案债权而支出的律师代理费损失140000元，合法有据，本院予以支持。被告红光集团抗辩未收到案涉借款合同、案涉借款尚未到期、抵押物足以偿债、被告所涉诉讼并未影响偿债能力理由不能成立，本院不予采纳。被告红光集团自愿以其名下财产为其案涉借款提供最高额抵押担保，理应在约定的抵押担保范围内对上述债务承担连带清偿责任。综上，原告诉请合法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十九条之规定，判决如下：
一、被告红光控股集团有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中信银行股份有限公司宁波分行借款本金67000000元，并支付利息、罚息（暂计至2016年11月20日的利息为10205216.35元，自2016年11月21日起至2016年12月5日止的利息及此后至实际清偿之日止的罚息按合同约定计算），及赔偿原告律师代理费损失140000元；
二、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告红光控股集团有限公司名下位于宁波市海曙区江厦街5号＜3-2＞＜3-4＞-＜3-6＞＜3-8＞＜3-28＞＜3-9＞＜3-10＞＜3-29＞【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号：甬国用（2007）第0102995号】的房地产享有抵押权，有权以其折价、拍卖或变卖所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；
三、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告红光控股集团有限公司名下位于宁波市海曙区江厦街5号＜4-2＞＜4-4＞-＜4-6＞＜4-8＞-＜4-20＞＜4-22＞-＜4-28＞＜4-30＞＜5-2＞＜5-4＞-＜5-9＞＜5-11＞-＜5-20＞＜6-2＞＜6-4＞-＜6-7＞＜6-9＞-＜6-14＞【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号:甬国用（2007）第0102996号】的房地产享有抵押权，有权以其折价、拍卖或变卖所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；
四、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告红光控股集团有限公司名下位于宁波市海曙区江厦街5号＜2-1＞＜2-3＞-＜2-6＞＜2-8＞＜2-9＞-＜2-12＞＜2-25＞【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号:甬国用（2008）第0101386号】的房地产享有抵押权，有权以其折价、拍卖或变卖所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；
五、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告红光控股集团有限公司名下位于宁波市海曙区江厦街5号＜1-5＞＜1-6＞＜1-10＞＜1-11＞＜1-13＞＜1-14＞＜1-1＞＜1-2＞＜1-12＞＜1-15＞-＜1-20＞【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号:甬国用（2007）第0102723号】的房地产享有抵押权，有权以其折价、拍卖或变卖所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费428526元，保全费5000元，合计433526元，由被告红光控股集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 刘 辉
审 判 员 张维琼
人民陪审员 王军锋
二〇一七年四月十八日
代书 记员 胡思思
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。