福建省云霄县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0622民初2189号
原告：吴秋芳，女，1983年12月23日出生，汉族，住福建省云霄县。
原告：黄志龙，男1964年11月1日出生，汉族，住福建省云霄县。
原告：方建坤，男，1966年10月16日出生，汉族，住福建省云霄县。
以上三原告共同委托诉讼代理人：张文彬，云霄县“148”法律服务所法律工作者。
被告：吴荣连，男，1963年9月26日出生，汉族，户籍地厦门市思明区，现住福建省云霄县。
委托诉讼代理人：郑向毅，福建云章律师事务所执业律师。
委托诉讼代理人：林镇城，福建云章律师事务所执业律师。
原告吴秋芳、黄志龙、方建坤与被告吴荣连相邻通行纠纷一案，本院于2017年9月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴秋芳、黄志龙、方建坤及共同委托诉讼代理人张文彬，被告吴荣连及委托诉讼代理人郑向毅均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
吴秋芳、黄志龙、方建坤向本院提出诉讼请求：判决拆除吴荣连在吴秋芳、黄志龙、方建坤房屋西面巷路12.5米*4.96米的建筑物，恢复通行巷路原状。事实及理由：吴秋芳、黄志龙、方建坤均于2014年至2015年先后向吴荣连购置三间房屋相邻，其中吴秋芳四至：东与邻共墙、西自墙邻路、南自墙邻6.8米路、北自墙邻7米路。吴秋芳房屋西面有一条巷路，供房屋所有权人58-1、58-2、58-3、58-4业主出入通行及维修门窗户扇滴水。2016年吴荣连擅自将长12.5米×4.96米巷路围筑成大门并修建一层半屋面，侵犯了吴秋芳墙体，形成吴秋芳、黄志龙、方建坤的房屋北面自墙邻7米路也在吴荣连大门之内。吴秋芳、黄志龙、方建坤向云霄县城市综合管理局反映吴荣连违法侵占巷路违章建房及侵占吴秋芳墙体自墙产权的事实，云霄县城市综合管理局于2016年12月5日作出回复（实际收到回复时间2017年2月份）：“吴荣连没有违法建设，但是不得将双方争执的卷帘门关闭，应让吴秋芳、黄志龙、方建坤通行”。该回复意见让吴秋芳、黄志龙、方建坤十分费解。吴秋芳、黄志龙、方建坤认为吴荣连擅自在巷路违章建筑是事实，该违章建设的构筑物侵犯吴秋芳、黄志龙、方建坤自墙体权益，设置卷帘门阻碍了吴秋芳、黄志龙、方建坤相邻的合法权益。故吴秋芳、黄志龙、方建坤提出上述诉讼请求。
吴荣连辩称：一、吴荣连于1999年10月17日取得包括吴秋芳、黄志龙、方建坤现有房屋占地在内合计869.67平方米的土地使用权，国有土地使用证证号：云国用（99）字第008639号。其中明确载明该土地的四至，即东自墙邻巷；西南段与吉祥修配厂共墙，北段与张克幸共墙；南自墙邻路；北东段与吴有国共墙，西段自墙邻旧324线。2010年吴荣连将上述土地部分使用权转让给罗定金之后取得国有土地使用证证号：云国用（2010）第6026276号，该证上载明四至，即东邻环保局围墙；西北段与张克幸共墙，南段与吉祥修配厂共墙；南自墙邻路；北自墙邻巷。由此可见，上述土地的东西北三个方向均无通行道路；二、吴荣连向吴秋芳、黄志龙、方建坤转让房屋之前已将上述土地南面建成包括现在58-1、58-2、58-3、58-4号房屋及涉案4.66米通道第一层，其中58-1号房屋转让给吴元勇（吴秋芳丈夫）时已建成五层，58-2、58-3号房屋转让给原告黄志龙、方建坤时只基建一层，双方买卖之时均明确约定房屋后面是不得开设后门的，特别是与吴元勇签订的《协议书》中明确约定：1.吴元勇购得的西面与吴荣连共墙不得开门开窗；2.二层门洞借吴荣连做过道，二层建好门洞才能堵好；3.后面七米路是吴荣连私有路。与吴元勇交易完成后，吴荣连依约才在4.66米的通道上建成二层建筑。吴荣连为通行、采光、通风之便于2006年1月12日向西北段共墙的张克幸承让了23.5平方米的土地使用权（不包括在上述869.67平方米范围之内）；三、吴秋芳、黄志龙、方建坤所称的“自家房屋北面自墙邻7米路以及4.66米的通道”的土地使用权人均为吴荣连，系其为自已房屋居住通行、采光、通风需要而预留出来。吴荣连在与吴秋芳签订房屋买卖协议之时已明确约定，双方之间的墙体是共墙，因此不存在吴荣连侵占吴秋芳的自有墙体。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：1.吴秋芳、黄志龙、方建坤提供的证据云霄县房地产转移登记监证书、三份房屋所有权证、二份土地使用权证、云霄县城市综合管理局信访答复意见书；2.吴荣连提供的证据三份国有土地使用权证、规划红线图、杜卖契、协议书、房屋买卖合同书、房屋转让合同书、云霄县房地产买卖契约、照片；3.现场勘验图；本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下:吴秋芳提供的国有土地使用权证及照片，经审查内容真实，来源合法，与本案有关联性，应予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定以下事实：1999年，吴荣连取得址在云霄县（环保局边）的土地使用权，已办理云国用（99）字第008639号国有土地使用权证，面积869.67M²，四至：东自墙邻巷；西南段与吉祥修配厂共墙，北段与张克幸共墙；南自墙邻路，北东段与吴有国共墙；西段自墙邻旧324线。2010年吴荣连将上述土地分割出92.78M²转让给罗金定，剩余土地面积761.67M²，国有土地使用权证变更为云国用（2010）第6026270号，地号：BY0267，四至：东邻环保局围墙；西北段与张克幸共墙，南段与吉祥修配厂共墙；南自墙邻路；北自墙邻巷。此后经建设规划部门审批，吴荣连将该地块建设成A、B两幢居民住宅，A幢（云陵镇北园社区北门新村58号）位于北面，自西向东分别有A1、A2、A3、A4四间住宅，B幢位于南面，自西向东分别是空地（南面宽4.5米，南北中段宽4.7米，北面宽4.53米，总长12.5米）供后排（A幢）出入通行、B1（云陵镇北园社区北门新村58-1号）、B2（云陵镇北园社区北门新村58-2号）、B3（云陵镇北园社区北门新村58-3号）、B4（云陵镇北园社区北门新村58-4号）四间住宅，两幢建筑物中间预留7米空地。2015年，吴荣连将B幢西侧空地围筑成门洞（装有电动卷轴门），门洞上面筑建一层半的建筑物。
2014年6月25日，吴荣连与方建坤签订房屋转让合同书及协议书，将B3（云陵镇北园社区北门新村58-3号）住宅转让给方建坤，约定该房屋后面不得开后门，第一层防盗网与墙平，顶层滴水不得超30公分，板水自收。故方建坤取得云霄县云陵镇北园社区北门新村58-3号房屋所有权【房产所有权证：房权证云政房字第××号，土地使用权证：云国用（2014）第6034556号，地号：BY0267-3，面积56.25M²，四至：东与吴荣连共墙，西与黄志龙共墙，南自墙邻6.8米路，北自墙邻7米路】；2014年10月19日，吴荣连与黄志龙签订房屋买卖契约，将B2（云陵镇北园社区北门新村58-2号）住宅转让给黄志龙，约定该房屋后面不得开后门，第一层防盗网与墙平，顶层滴水不得超30公分，板水自收。故黄志龙取得云霄县云陵镇北园社区北门新村58-2号房屋所有权【房产所有权证：房权证云政房字第××号，土地使用权证：云国用（2014）第6034555号，地号：BY0267-2，面积56.25M²，四至：东与方建坤共墙，西与吴荣连共墙，南自墙邻6.8米路，北自墙邻7米路】；2015年4月9日，吴荣连与吴元勇（吴秋芳丈夫）签订房屋买卖合约书及协议书，将B1（云陵镇北园社区北门新村58-1号）住宅转让给吴元勇，约定该房屋后面不得开后门，第一层防盗网与墙平，顶层滴水不得超30公分，板水自收，并特别约定二层门洞借吴荣连做过道，二层建好门洞才能堵塞，后面七米路是吴荣连私有路。故吴秋芳取得云霄县云陵镇北园社区北门新村58-1号房屋一座【房产所有权证：房权证云政房字第××号，土地使用权证：云国用（2015）第6035644号，地号：005-014-0185，面积56.25M²，四至：东与邻共墙，西自墙邻路，南自墙邻6.8米路，北自墙邻7米路】。
2016年11月2日，云霄县城市综合管理局受理了黄志龙反映吴荣连违法侵占巷路、违章建房、阻碍交通等问题，2016年12月5日云霄县城市综合管理局作出处理意见，认定吴荣连没有违法建设，但是不得关闭卷帘门，必须保持巷路畅通，对于安装的电动卷帘门作出不予拆除决定。
本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案B幢房屋西侧空地及A、B两幢房屋之间的空地均在吴荣连的土地使用权范围内，B幢房屋西侧空地系吴荣连为A幢房屋预留的出入通道，云霄县城市综合管理局认定吴荣连在该空地筑建门洞、二层房屋并没有违法建设。吴荣连仅出让B幢各56.25M²土地及地面上的房屋给吴秋芳、黄志龙、方建坤，B幢房屋出入通行为门前6.8米路，且双方签订的房屋买卖协议均约定不得在B幢房屋的北面开设后门。故吴荣连将B幢西侧空地改建并没有对吴秋芳、黄志龙、方建坤的通行及维修门窗产生妨碍，吴秋芳、黄志龙、方建坤主张拆除吴荣连在其房屋西面巷路的建筑物、恢复通行巷路原状，缺乏依据，本院不予支持。吴秋芳认为吴荣连侵犯其房屋西面私墙的权利可另案处理。
综上所述，吴秋芳、黄志龙、方建坤提出的诉讼请求不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条规定，判决如下：
驳回吴秋芳、黄志龙、方建坤的诉讼请求。
案件受理费100元，减半收取为50元，由原告吴秋芳、黄志龙、方建坤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
审 判 员 汤才龙
二〇一七年十二月二十二日
法官助理 陈雅敏
书 记 员 陈学良