福建省大田县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0425民初668号
原告：中国建设银行股份有限公司大田支行，住所地大田县均溪镇建山路60号。
负责人：李兴超，行长。
委托代理人：苏庆德，男，1973年9月8日出生。
委托代理人：潘伟华，男，1968年7月27日出生。
被告：范兴柱，男，1976年2月27日出生。
被告：章桂霞，女，1978年8月19日出生。
被告：陈梅桂，女，1953年10月11日出生。
原告中国建设银行股份有限公司大田支行（以下简称大田建行）与被告范兴柱、章桂霞、陈梅桂金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月10日立案受理。依法由代理审判员连加埔适用简易程序公开开庭进行了审理。原告大田建行的委托代理人苏庆德、潘伟华到庭参加诉讼，被告范兴柱、章桂霞、陈梅桂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告大田建行诉称：2007年3月29日，被告范兴柱、章桂霞向原告借款人民币500000元，借款期限10年。范镐遗（已死亡）、被告陈梅桂以自有的位于大田县均溪镇建山路207号8幢房产作为该笔贷款的抵押物，并办理了抵押登记。贷款发放后，被告范兴柱、章桂霞长期不履约还款，累计85期未按时还款，其中连续拖欠14期未还款，构成违约，故请求依法判令：1、解除原告与被告于2007年3月29日签订的2007年建明田个消借字121号个人消费借款合同。2、被告范兴柱、章桂霞偿还原告借款本金157695.53元、利息16120.39元（计算至2016年2月24日，此后利息按规定计算至清偿之日止），合计人民币173815.92元。3、原告有权以范镐遗（已死亡）、被告陈梅桂的抵押物位于大田县均溪镇建山路207号8幢（田房权证字第125**号，田国用2000字第0475号，公证书2007田证字第14号）房产拍卖、变卖后所得价款优先受偿。4、由被告承担本案的诉讼费用。
被告范兴柱、章桂霞、陈梅桂未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经本院审理，查明的主要事实如下：
2007年3月29日，作为贷款人的原告与作为借款人的被告范兴柱及作为抵押人的范镐遗、被告陈梅桂签订个人消费借款合同，主要约定有：1、被告范兴柱向原告借款人民币500000元，借款期限10年，自2007年3月29日至2017年3月29日。2、贷款月利率7.7025‰，该贷款利率于起息日在每年的对月对日调整一次。逾期贷款罚息利率为贷款利率上浮95%。3、还款方式按等额本息还款法。4、借款人不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项等，构成违约，借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和合同约定的罚息方式计收罚息和复利，计收罚息和复利时，均按日计算；同时贷款人有权宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿。5、范镐遗、陈梅桂提供位于大田县均溪镇建山路207号8幢房产作为抵押物。2007年3月30日，双方到大田县房地产管理所办理上述抵押物的抵押登记手续。同日，原告依约向被告范兴柱发放贷款500000元。因被告范兴柱未按约还款，原告多次向被告寄送中国建设银行个人贷款过期催款通知书进行催收。截止至2016年2月24日，被告范兴柱已连续14期未履行还款义务，尚欠原告借款本金157695.53元、利息16120.39元，合计人民币173815.92元。
另查明，被告范兴柱、章桂霞系夫妻关系，于2002年11月12日办理婚姻登记手续。范镐遗、被告陈梅桂原系夫妻关系，范镐遗于2007年11月8日因疾病死亡。大田县均溪镇建山路207号8幢房屋所有权及土地使用权登记权人均系范镐遗。2007年1月17日，范镐遗、陈梅桂对其提供的抵押物到大田县公证处进行了公证，并向原告出具公证书。
上述事实，原告大田建行提供个人借款申请书、个人消费借款合同、结婚证复印件、个人贷款开立贷款帐户通知书、房屋所有权证、土地使用权证、土地使用他项权证、房屋他项权证、过期催款通知书、公证书、声明书、贷款对帐单等证据，以及本院向大田县城关派出所调取的户口注销明予以证实，本院予以确认。
本院认为：原告大田建行与被告范兴柱、章桂霞、陈梅桂及范镐遗（已死亡）签订的个人消费借款合同系双方当事人的意思表示真实，合法有效。原告大田建行依约履行了贷款发放的义务，被告范兴柱未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，原告有权根据法律规定要求解除合同，同时根据合同约定有权要求被告范兴柱立即偿还或支付所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。范镐遗（已死亡）、被告陈梅桂提供位于大田县均溪镇建山路207号8幢房产为该笔借款形成的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。本案该债务发生于被告范兴柱、章桂霞夫妻关系存续期间，且被告章桂霞未提交证据证明该债务系被告范兴柱个人债务，故该债务应按夫妻共同债务处理。被告范兴柱、章桂霞、陈梅桂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其主动放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司大田支行与被告范兴柱、章桂霞、陈梅桂及范镐遗（已死亡）于2007年3月29日签订的2007年建明田个消借字121号个人消费借款合同。
二、被告范兴柱应于本判决发生法律效力后10日内偿还给原告中国建设银行股份有限公司大田支行借款本金157695.53元，利息16120.39元（利息计至2016年2月24日），合计人民币173815.92元，并向原告中国建设银行股份有限公司大田支行支付从2016年2月25日起至本判决确定的还款之日止的利息（按上述个人消费借款合同约定的利率计算），利随本清。
三、被告章桂霞对被告范兴柱上述应偿还的款项承担连带清偿责任。
四、原告中国建设银行股份有限公司大田支行有权以本案抵押物位于大田县均溪镇建山路207号8幢房屋及相应土地使用权（田房权证字第125**号、田国用2000字第0475号）折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿。
若被告未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3776元，减半收取1888元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
代理审判员 连加埔
二〇一六年五月十一日
书 记 员 王 娟
附：本案适用的相关法律条文及执行申请提示
1、相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第六十八条抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
2、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。