浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商外初字第165号
原告：中信银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市越城区人民西路289号。
负责人：应顺华，该分行行长。
委托代理人（特别授权）：冯海娟，系中信银行股份有限公司绍兴分行员工。
被告：绍兴维多国际贸易有限公司，住所地绍兴市崇贤街9号-2105。
法定代表人：金云法。
被告：浙江辰烨机械有限公司，住所地绍兴市袍江工业区教育路66#-9号204室。
法定代表人：金云法。
被告：金云法，1971年11月28日。
被告：严萍，1976年12月15日。
原告中信银行股份有限公司绍兴分行诉被告绍兴维多国际贸易有限公司（下称维多公司）、浙江辰烨机械有限公司（下称辰烨公司）、金云法、严萍金融借款合同纠纷一案，于2014年9月24日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用简易程序进行审理。后因被告下落不明，依法组成合议庭于2015年3月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人冯海娟到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年12月26日，原告与被告辰烨公司签订了一份《最高额抵押合同》，合同编号为（2013）信银杭绍越最抵字第000253-1号，合同中约定，辰烨公司将位于袍江新区63号地块的土地抵押给原告，作为原告向被告维多公司授信而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）在不超过人民币730.8万元内的抵押担保。上述《最高额抵押合同》担保的主债权发生期间为2013年12月26日至2014年12月26日，抵押担保的范围均包括债务本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权的费用和其他应付的费用。并且上述抵押物办理了抵押登记手续，并取得了他项权证，他项权证号为绍市押他项（2013）第179号。
2013年12月26日，原告与被告金云法、严萍共同签订了一份《最高额保证合同》，合同编号为2013信银杭绍越人最保字第000253-2号，在上述《最高额保证合同》中约定，金云法、严萍对因原告向被告维多公司授信而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）在最高额人民币650万元内承担连带保证责任；《最高额保证合同》保证的主债权发生期限为2013年12月26日至2014年12月26日，担保范围为主合同项下的本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他应付的费用，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。
2013年12月27日，在上述被告提供抵押和保证担保之后，原告与被告维多公司签订了一份编号为2013信银杭绍越贷字第000253号的《人民币流动资金贷款合同》，约定被告维多公司向原告借款人民币500万元，贷款年利率7.5%，合同约定结息方式为按月结息，每月20日为结息日。现被告维多公司的借款已到期，被告维多公司未按约还本，利息支付至2014年3月20日，其余三被告未履行担保责任。故原告诉至本院，请求依法判令：一、被告维多公司立即归还原告贷款本金人民币500万元及相应利息（自2014年3月21日起按中国人民银行的相关规定及双方的合同约定支付，利随本清）；二、原告有权对被告辰烨公司位于袍江新区63号地块的土地（土地权证号：绍市国用2010第16057号，面积8120平方米，他项权证号：绍市押他项2013第179号），拍卖后在不超过人民币7308000元范围内优先受偿；三、被告金云法、严萍就第一项请求的款项在人民币650万元限额内承担连带保证责任；四、本案诉讼费用由各被告承担。
四被告未到庭应诉，亦未向本院提供证据。
原告为证明其主张，向本院提供：
证据1、流动资金贷款合同、单位借款凭证各一份，拟证明原告与被告维多公司之间的金融借款法律关系及相应的权利义务，原告向被告维多公司发放了贷款；
证据2、最高额抵押合同、他项权证各一份，拟证明被告辰烨公司为被告维多公司向原告的借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记；
证据3、最高额担保合同一份，拟证明被告金云法、严萍对被告维多公司向原告借款承担最高额连带保证责任；
证据4、欠息清单及账户明细单一份，拟证明被告维多公司欠原告本息情况。
本院对证据分析认证认为，原告提供的证据1-3，符合证据的“三性”要件，对其证明力，本院予以认定。证据4，欠息清单系原告单方制作，计算过程与合同约定有出入，本院不予认定，账户明细单能够反映被告维多公司利息足额支付至2014年3月20日，本院予以认定。四被告经本院合法传唤，仍未到庭应诉，视为放弃质证权利。
经审理查明的事实与原告诉称一致。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系、保证合同关系均依法成立并有效。借款合同签订后，原告已向被告维多公司发放了贷款，现借款已到期，被告维多公司未能按约归还本息，已属违约，据此对原告要求被告维多公司归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告辰烨公司以其财产为原告对被告维多公司享有的债权提供最高额抵押担保，并依法办理抵押登记，应认定最高额抵押合同生效且抵押物权成立，对原告要求对抵押物在7308000元范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告金云法、严萍自愿为被告维多公司的债务提供最高额650万元连带责任担保，被告维多公司的上述债务发生在保证期间内且未超过保证范围，原告要求被告金云法、严萍按约对被告维多公司的上述债务在人民币650万元范围内承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴维多国际贸易有限公司归还原告中信银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币500万元，并支付利息（自2014年3月21日起至款清日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告中信银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一项债权对绍市押他项（2013）第179号他项权证项下的被告浙江辰烨机械有限公司名下抵押物经折价、拍卖或变卖所得价款在7308000元范围内优先受偿；
三、被告金云法、严萍对被告绍兴维多国际贸易有限公司上述第一项债务在人民币650万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费46800元，公告费650元，合计人民币47400元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费46800元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 马浩轩
人民陪审员 唐百年
人民陪审员 鲁洪法
二〇一五年三月二十六日
书 记 员 张培琴
附页：
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。