广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初22760号
原告：黄剑峰，男，1972年10月27日出生，汉族，住广东省中山市，
委托诉讼代理人：陆燕妮，广东广瀚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：练有甫，广东广瀚律师事务所律师助理。
被告：林伟权，男，1965年1月10日出生，澳门特别行政区永久性居民，住广东省中山市东区，
原告黄剑峰诉被告林伟权民间借贷纠纷一案,本院于2016年10月27日受理后，依法组成合议庭，于2017年4月27日公开开庭进行了审理。原告黄剑峰委托诉讼代理人陆燕妮到庭参加诉讼；被告林伟权经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄剑峰诉称，被告林伟权因资金周转困难向原告提出借款，双方于2015年10月8日签订借款合同约定，原告向被告出借600000元，利息为月息2%，借款期限自2015年10月8日至2016年1月7日，如被告未按期还本付息，原告有权按欠款金额的千分之二/天收取被告的违约金。双方还约定被告以其所有的位于中山市××道××广场××号铺位为借款提供抵押担保，并办理抵押登记。借款期满，被告未依还本付息，原告多次催促未果。为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请求判令：被告向原告支付借款本金600000元及利息150400元（计算方法：以600000元为本金，从2015年10月8日起按月利率2%计算至被告实际还清之日止，暂计至2016年10月24日，利息150400元）。
诉讼中，原告黄剑峰变更利息诉求的计算方法为：以600000元为基数，从借款全额支付之日即2015年10月12日起按月利率2%计算至清偿之日止；增加两项诉讼请求：1.被告向原告支付律师费50000元；2.原告对被告所有的位于中山市××道××广场1058铺位处理后的价款享有优先受偿权，优先受偿权的范围包括本金、利息、律师费、诉讼费。
原告黄剑峰就其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提交的主要证据有：1.抵押借款合同；2.中国工商银行电子回单2份、收据；3.土地使用权证、房屋所有权证、不动产登记证明、中山市不动产登记资料证明表；4.被告黄剑峰身份证、港澳居民来往内地通行证复印件；5.委托代理合同、律师费发票。
被告林伟权在法定期限内未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证、举证。
经审理查明，据黄剑峰陈述，其与林伟权是朋友关系。2015年10月8日，黄剑峰（甲方）与林伟权（乙方）签订抵押借款合同，约定：乙方因资金困难向甲方借款，借款金额为600000元，利息按月利率2%计算；借款期限自2015年10月8日至2016年1月7日；乙方以座落在中山市××道××广场××号铺位作为本次借款的抵押物，双方约定该抵押物价值600000元。抵押借款合同还约定了其他事项。合同签订当天，林伟权将其名下位于中山市××道××广场××号铺位[土地证号：中府国用（2005）第易2018**号；房产证号：01××28]抵押给黄剑峰，抵押金额为600000元，并办理抵押登记手续，他项权利证号为粤（2015）中山市不动产证明第0003828号。同日，林伟权向黄剑峰出具收据（借款），注明：“根据甲方黄剑峰（出借人），乙方林伟权（借款方）于2015年10月8日签署的借款合同，现本人确认收到黄剑峰借款人民币600000元。以上借款以划入以下账户为准：户名：林伟权，账号：62×××15，开户行：工行宏基支行。”同年10月9日、12日，黄剑峰通过银行分别汇款500000元、100000元至林伟权的前述银行账户。因林伟权未依约还本付息，黄剑峰追讨未果，遂诉至本院主张前述实体权利。
另查，黄剑峰因追讨林伟权本案所欠借款，委托广东广瀚律师事务所律师进行本案诉讼，并支付律师费50000元。黄剑峰主张其与林伟权曾口头约定，林伟权未依约还款需承担黄剑峰通过诉讼程序维权产生的律师费，但黄剑峰没有就此提交证据予以佐证。
本院认为，本案为涉澳民间借贷纠纷。由于黄剑峰与林伟权未约定解决合同争议所适用的法律，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。”的规定，本案借款行为的发生地及当事人住所地均在内地，内地法律与本案纠纷有最密切联系，根据前述规定，本案借款纠纷应适用我国内地法律作为准据法进行裁决。林伟权经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证和抗辩的权利，由此产生的诉讼风险应由其自行承担。
本案中，林伟权向黄剑峰借款600000元的事实有黄剑峰的陈述以及抵押借款合同、中国工商银行电子回单、收据、中山市不动产登记资料证明表等证据予以佐证，林伟权未到庭应诉亦未提交相反证据予以反驳，故本院采信黄剑峰的陈述及证据，认定黄剑峰与林伟权之间形成借款合同关系，黄剑峰已向林伟权提供借款600000元。现林伟权逾期未依约清偿欠款，已构成违约，应承担清偿欠款本金600000元及利息等违约责任。
关于利息的问题。抵押借款合同约定月利率2%，现黄剑峰主张林伟权以600000元为基数，自全部款项出借之日即2015年10月12日起按月利率2%计付利息至清偿之日止，该利息诉求符合双方约定以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”之规定，故本院对此予以支持。
关于律师费的问题。由于涉案抵押借款合同、收据等均未明确约定律师费的承担，且黄剑峰也没有提交证据证明双方就律师费的承担存在口头约定，故本院对黄剑峰主张林伟权承担律师费50000元的诉求不予支持。
关于优先受偿权的问题。林伟权以其所有的房地产向黄剑峰提供抵押担保，并办理抵押登记,注明抵押金额为600000元。该抵押合法有效，符合抵押权设定的生效要件。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，黄剑峰对林伟权提供的抵押担保物在抵押借款合同项下的债权范围内以600000元为限享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告林伟权于本判决发生法律效力之日起七日内向原告黄剑峰清偿借款本金600000元并支付利息（计算方法：以600000元为基数，从2015年10月12日起按照月利率2%计算至清偿之日止）；
二、原告黄剑峰有权就被告林伟权提供的抵押物即位于中山市西区富华道6号西苑广场1058号铺位[土地证号：中府国用（2005）第易2018**号；房产证号：01××28]折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一项确定的债权范围内以600000元为限享有优先受偿权；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告林伟权所有；
三、驳回原告黄剑峰的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11804元（原告黄剑峰已预交），由原告黄剑峰负担500元，被告林伟权负担11304元（被告林伟权负担部分于本判决生效之日起七日内迳付原告黄剑峰，本院不另收退）。
如不服本判决，原告黄剑峰可在判决书送达之日起十五日内，被告林伟权可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 梁泳诗
审 判 员 林佩坚
人民陪审员 黄丹民
二〇一七年四月二十七日
书 记 员 姚 班
冯冰冰