广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初（一）字第1230号
原告冯柳萍，女。
委托代理人潘峄峰，广西至和律师事务所律师（特别授权）。
委托代理人刘建军，广西至和律师事务所律师（特别授权）。
被告桂二元，男。
被告唐小艳，女。
二被告共同委托代理人桂奇，男（特别授权）。
原告冯柳萍诉被告桂二元、唐小艳民间借贷纠纷一案，本院于2014年6月23日受理后，依法组成由审判员黄颖担任审判长，人民陪审员程珍英、谭惠文参加的合议庭，于2014年10月17日公开开庭进行了审理，书记员戴卫云担任法庭记录。原告冯柳萍及其委托代理人潘峄峰到庭参加诉讼，被告桂二元、唐小艳经本院依法送达出庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告冯柳萍诉称，2013年10月28日，被告因生意急需资金周转，向原告共借款人民币250000元，并于2013年10月28日签订了《抵押借款合同》，被告桂二元、唐小艳以其名下共有的位于广西柳江县拉堡镇基隆综合区祥和南路231号房地产作为借款的抵押担保，于2013年10月28日办理了抵押登记手续。借款期内被告始终以各种理由拒绝向原告支付利息，原告曾多次催促被告履行还款义务，被告均以资金紧张等理由置之不理，原告经多方追索借款未果，故根据相法律规定和双方的《抵押借款合同》第四条第1款的约定，向法院提出诉讼，请求判决：1、判令被告偿还原告本金250000元，利息37500元（利息暂从2014年1月28日计算至2014年6月28日，其后利息计算至被告归还全部本息债务为止）；2、判令被告赔偿原告违约金60000元；3、判令被告向原告支付律师费16137元；4、本案诉讼费由被告承担。
原告对其陈述事实向法院提出如下证据：1、借条、《抵押借款合同》、转账凭证各1份，原件，证明被告桂二元、唐小艳向原告借款250000元，其中借款228550元通过转账支付到被告桂二元的账户内，其余借款是以现金方式交付；2、土地证1份、房产证2份、房屋他项权证各1份，复印件（与原件核对一致），证明二被告以其共有的位于广西柳江县基隆开发区祥和南路231号房屋向原告借款250000元，并据此办理了抵押登记手续；3、被告桂二元、唐小艳身份证，复印件，证明被告桂二元、唐小艳的身份情况；4、当庭提交委托代理合同复印件（与原件核对一致）1份，发票原件1份，证明原告为主张债权向原告支付律师费16137元。
被告桂二元、唐小艳未提交书面答辩意见，其在举证期限内亦未提交证据。
被告桂二元、唐小艳经依法送达出庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃质证的权利。经审查，原告提供的证据来源真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2013年10月28日，原告冯柳萍作为抵押权人，被告桂二元、唐小艳作为抵押人和借款人，三人共同签订《抵押借款合同》，其中第一、二、三条约定二被告以其共有的位于广西柳江县基隆开发区祥和南路231号房屋为抵押，向原告借款250000元，约定借款月利率为2%，借款期限为2013年10月28日至2014年10月27日止；第四条第1款约定被告不按约定支付月利息，则原告有权向法院提出诉讼；第四条第3款约定因被告违约而产生的诉讼费、律师费由被告承担。上述合同签订当日，二被告向原告出具借条一张，载明二被告已借到原告的人民币250000元，并以二被告共有的位于广西柳江县基隆开发区祥和南路231号房屋为抵押，于当日对上述借款250000元办理了抵押登记手续（房屋他项权证号：江房权证柳江县字第000599**号）。原告主张二被告未按约定偿还利息，故根据《抵押借款合同》第四条第1款的约定诉至法院，请求判决：1、判令被告偿还原告本金250000元，利息37500元（利息暂从2014年1月28日计算至2014年6月28日，其后利息计算至被告归还全部本息债务为止）；2、判令被告赔偿原告违约金60000元；3、判令被告向原告支付律师费16137元；4、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告当庭撤回第一项诉讼请求中关于违约金的主张，表示上述借款250000元是通过转账和现金方式向被告交付的，并主张被告未按约定支付利息，要求按照《抵押借款合同》第四条第1款的约定解除合同，要求被告向原告偿还本金250000元以外，从2014年1月28日起按2%支付利息至本金清偿完毕时止。
另查明，原告于2013年10月28日从原告账户内向被告桂二元的账户内转账支付228550元。
本院认为，被告桂二元、唐小艳向原告冯柳萍借款250000元，有原告出示的借条、《抵押借款合同》、转账凭证以及房屋他项权证等证据为凭，双方法律事实清楚，债权债务关系明确，被告应当按照《抵押借款合同》约定偿还借款及利息。现原告主张被告未按约定偿还利息，其根据双方签订的《抵押借款合同》第四条第1款的约定提起诉讼，要求解除合同并偿还借款本金以及支付剩余利息，符合法律规定和当事人意思自治原则。被告桂二元、唐小艳经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也未向本院提交任何答辩意见和证据予以抗辩，视为其已放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由其自行承担，故本院对于原告要求被告桂二元、唐小艳偿还借款本金250000元的诉讼请求予以支持。
关于原告主张的利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条的规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”以及《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”原、被告双方对于借款利息为月利率2%的约定并未超过银行同类贷款利率的四倍，符合法律规定，本院予以确认。原告在庭审中自认被告偿还了2014年1月28日以前的利息，因被告未提交证据证明其已归还2014年1月28日以后的借款利息，故原告要求被告从2014年1月28日起按月利率2%支付利息至借款本金清偿完毕之日时止的主张，合法有据，本院予以支持。
关于原告要求被告支付律师费的主张，原被告双方在签订的《抵押借款合同》第四条第3款约定被告违约后所产生的诉讼，由被告负担原告为此支付的律师费。本院认为，该约定是原被告双方的真实意思表示，符合法律规定，原告提交的委托代理合同和发票也表明，原告为了向被告主张债权向法院提起诉讼，并为此支付了律师费16137元，故本院对于原告要求被告支付律师费16137元的主张予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告桂二元、唐小艳向原告冯柳萍偿还借款本金250000元及利息（利息以借款本金250000元为基数，从2014年1月28日起按月利率2%计算至借款本金清偿完毕之日时止）。
二、被告桂二元、唐小艳向原告冯柳萍支付律师费16137元。
案件受理费6512元（原告已预交），由被告桂二元、唐小艳共同负担并迳付原告冯柳萍。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位户名：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；帐号：20-118701040004709；开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄 颖
人民陪审员 程珍英
人民陪审员 谭惠文
二〇一四年十月二十日
书 记 员 戴卫云
附：相关法律条文
1、《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。
2、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
5、《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”