安徽省潜山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0824民初62号
原告：中国工商银行股份有限公司潜山支行，地址安徽省潜山县梅城镇舒州大道1056号，统一社会信用代码91340824153983300E。
负责人：钱侠，该支行行长。
委托诉讼代理人：彭志辉，该支行副行长。
委托诉讼代理人：彭潜，该支行主任。
被告：黄永根，男，1973年7月12日出生，汉族，私营业主，住安徽省潜山县。
被告：王凤姣，女，1974年10月10日出生，汉族，城镇居民，住址同上。
被告：潜山县安梁房地产开发有限公司，地址安徽省潜山县综合经济开发区丹霞路15号，统一社会信用代码91340824799810310J。
法定代表人：黄飞，该公司经理。
原告中国工商银行股份有限公司潜山支行诉被告黄永根、王凤姣、潜山县安梁房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司潜山支行的委托诉讼代理人彭志辉、彭潜到庭参加诉讼，被告黄永根、王凤姣、潜山县安梁房地产开发有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。根据中国工商银行股份有限公司潜山支行的申请，本院依法裁定对被告黄永根所有的位于潜山县梅城镇同心路118号第4室的房产予以查封。本案现已审理终结。
中国工商银行股份有限公司潜山支行向本院提出诉讼请求：1、黄永根、王凤姣立即偿还全部未结清的贷款本金698250.23元及利息、罚息（利息算至2016年11月21日为16022.97元，以后利息按合同约定的利率及罚息规则计算至欠款实际付清日止）；2、潜山县安梁房地产开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、黄永根、王凤姣、潜山县安梁房地产开发有限公司承担本案诉讼费用。事实和理由：2010年1月7日，黄永根、王凤姣在潜山县安梁房地产开发有限公司购买位于乔公路住址小区住房一套，2010年9月8日黄永根、王凤姣为此与中国工商银行股份有限公司潜山支行签订一份《个人购房借款/担保合同》（编号A:01309000192010一手贷0000909号），约定借款金额98万元，借款期限20年，借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮10﹪计息；借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人按贷款利率加收30﹪的罚息；还款方式为按月等额本金还款法，本金和利息归还周期为按月支付；违约责任约定借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用。黄永根并向中国工商银行股份有限公司潜山支行出具了《个人借款》凭证，申请办理个人住房贷款。中国工商银行股份有限公司潜山支行按约向黄永根、王凤姣履行了放款义务，贷款金额98万元，贷款期限240个月，贷款发放日2010年9月8日，贷款到期日至2030年9月8日止，执行利率为6.534﹪。中国工商银行股份有限公司潜山支行并将贷款资金全额支付至借款人指定的户名为潜山县安梁房地产开发有限公司账户（账号13×××23）。为担保本笔贷款的履行，潜山县安梁房地产开发有限公司向中国工商银行股份有限公司潜山支行出具了《保证函》一份，保证对该笔贷款本息承担全额连带责任。自2015年10月8日至今，黄永根、王凤姣已连续十三个月未按时足额还款，应还未还的违约借款本息合计36439.62元，其中本金20416元、利息16022.97元。截止2016年11月21日，黄永根、王凤姣累计归还借款本金281749.77元、利息343394.83元，下欠中国工商银行股份有限公司潜山支行全部未结的借款本息为714273.2元（本金698250.23元、利息16022.97元）。
中国工商银行股份有限公司潜山支行为证明其诉称事实向本院提交以下证据：1、营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明，证明原告主体资格合法；2、黄永根、王凤姣的身份证、结婚证复印件各一份，潜山县安梁房地产开发有限公司营业执照复印件一份，证明被告的身份及主体资格；3、《中国工商银行个人住房贷款申请表》、《黄永根、王凤姣承诺书》、《商品房买卖合同》、《个人购房借款/担保合同》、《个人借款凭证》、《委托转账付款授权书》、潜山县安梁房地产开发有限公司的《保证函》、《承诺函》复印件各一份，证明黄永根、王凤姣借款98万元及借款期限、利息、罚息、还款方式，以及潜山县安梁房地产开发有限公司为该贷款提供连带责任担保的事实；4、黄永根的《借据历史处理明细查询》一份，证明截止2016年11月21日黄永根、王凤姣已连续13个月未按时足额还款以及欠款数额等，中国工商银行股份有限公司潜山支行有权宣布借款合同立即到期，并要求涂和平立即清偿未偿还款项及利息、罚息等。
黄永根、王凤姣、潜山县安梁房地产开发有限公司未予答辩，亦未向本院提交证据。
对中国工商银行股份有限公司潜山支行提交的证据，本院当庭已经核实，予以确认。对中国工商银行股份有限公司潜山支行主张的上述事实，均依法予以采信。
本院认为，中国工商银行股份有限公司潜山支行与黄永根、王凤姣签订的《个人购房借款/担保合同》、《个人借款凭证》，以及潜山县安梁房地产开发有限公司出具的《保证函》，系当事人真实意思表示，内容合法有效。黄永根、王凤姣未按合同约定履行还款义务，显属违约，应当承担还本付息的民事责任。同时根据合同约定，黄永根、王凤姣已连续13个月未按时足额还款，中国工商银行股份有限公司潜山支行根据合同约定有权宣布该借款合同立即到期，并要求黄永根、王凤姣立即清偿全部未偿还的款项及利息、罚息等。故对中国工商银行股份有限公司潜山支行要求黄永根、王凤姣立即清偿全部未偿还的借款本金698250.23元及利息、罚息的诉讼请求，依法予以支持。潜山县安梁房地产开发有限公司为黄永根、王凤姣的借款本息提供了连带责任担保，该担保关系依法成立，故对中国工商银行股份有限公司潜山支行要求潜山县安梁房地产开发有限公司对上述贷款本息承担连带清偿责任，应予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄永根、王凤姣于本判决生效后十日内一次性付清所欠原告中国工商银行股份有限公司潜山支行贷款本金698250.23元、利息16022.97元（利息算至2016年11月21日，以后利息按合同约定的利率及罚息规则计算至欠款实际付清之日止）；
二、被告潜山县安梁房地产开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任；
三、被告潜山县安梁房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向债务人黄永根、王凤姣追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取5471元、保全费5000元，合计10471元，由被告黄永根、王凤姣、潜山县安梁房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 冯 翎
二〇一七年二月二十三日
书记员 熊小明
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。