湖北省武汉市江汉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂江汉巡民初字第00833号
原告柯尊友。
委托代理人卢胜兰，湖北英达律师事务所律师。代理权限为特别授权。
委托代理人梅娜，湖北英达律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告武汉洲天商贸有限公司，住所地武汉经济技术开发区经开万达广场A区第S3幢1－2层D50号房。
法定代表人田新亮，总经理。
被告喻祖庆。
被告田新亮。
被告鲁幸福。
原告柯尊友与被告武汉洲天商贸有限公司、喻祖庆、田新亮、鲁幸福民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告柯尊友的委托代理人梅娜到庭参加诉讼，被告武汉洲天商贸有限公司、喻祖庆、田新亮、鲁幸福经本院公告传票传唤，无正当理由均拒不到庭应诉，本案现已缺席审理终结。
原告柯尊友诉称，2014年9月2日，原告柯尊友与被告武汉洲天商贸有限公司签订《借款合同》，约定被告武汉洲天商贸有限公司向原告柯尊友借款人民币1000000元，借款期限为1个月，并按银行同期贷款利率4倍支付借款利息，如未按合同约定偿还借款本金，则从逾期之日起按总金额的千分之三支付违约金，并承担原告柯尊友为实现债权而承担的费用。被告喻祖庆、田新亮对被告武汉洲天商贸有限公司的上述债务承担连带保证责任。上述合同签订后，原告柯尊友于2014年9月2日向被告武汉洲天商贸有限公司支付人民币1000000元，被告武汉洲天商贸有限公司于2014年10月30日向原告柯尊友还款人民币700000元并支付了2015年1月底前的利息，之后，被告武汉洲天商贸有限公司再未还款。另外，被告田新亮所购的位于武汉市汉阳区陶家岭村万科汉阳国际B块地4栋1单元1层03室的房屋因政策原因登记在被告鲁幸福名下，但该房屋购房款由被告田新亮支付，且双方为明确产权及过户于2014年8月1日办理了赠与公证，明确该房产所有权及义务由被告田新亮享有及执行，因该房屋目前未办理变更登记，故被告鲁幸福应在该房屋价值范围内承担连带偿还责任。为维护合法权益，原告柯尊友向本院提起诉讼，请求判令：1、被告武汉洲天商贸有限公司向原告柯尊友偿还借款本金人民币300000元，并按照同期人民银行贷款利率的四倍支付2015年2月1日直至该款实际偿还之日的利息（暂计算至2015年6月9日拖欠的利息为人民币24700元），并承担律师代理费人民币9000元；被告喻祖庆、田新亮对上述债务承担连带责任；2、被告鲁幸福在登记于其名下的武汉市汉阳区陶家岭村万科汉阳国际B块地4栋1单元1层03室的房产价值范围内对上述债务承担连带偿还责任；3、本案诉讼费由四被告承担。
被告武汉洲天商贸有限公司、喻祖庆、田新亮、鲁幸福未到庭应诉及提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年9月2日，被告武汉洲天商贸有限公司作为甲方（借款人）、原告柯尊友作为乙方（出借人）、被告喻祖庆、田新亮作为丙方（担保人）签署《借款合同》一份，约定被告武汉洲天商贸有限公司向原告柯尊友借款人民币1000000元，借款期限为一个月，自2014年9月2日起至2014年10月2日止，借款利息自放款之日起计算，按实际放款数计算利息，在合同约定的借款期限内，月利率为银行同期贷款利率的四倍。借款利息从借款放款之日起按月结息，如未按合同约定偿还借款本金，应从逾期之日每天按总金额的千分之二支付违约金。被告喻祖庆、田新亮对本合同中被告武汉洲天商贸有限公司的债务承担连带保证责任，保证担保的范围为借款的本金及利息（包括逾期付款的利息）、应支付的违约金、赔偿金及为实现借款债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），保证期间自本合同生效之日起至合同履行期限届满之日后一年止。该《借款合同》中的其他事项中，双方还约定，1、借款人民币1000000元中人民币940000元转账至被告田新亮的中国民生银行卡号为62×××38账户内，另外人民币60000元现金支付；2、担保人同意以其所有的汉阳陶家岭村万科汉阳国际B地块4栋1单元1层03室（77.92平方米）房屋（登记在被告鲁幸福名下）提供抵押担保。同时，被告武汉洲天商贸有限公司出具《公司股东会议决议》及《划款授权委托书》，同意借款人民币1000000元，并委托该公司法定代表人被告田新亮全权办理，将该借款划入被告田新亮中国民生银行卡号为62×××38的银行账户内。次日，原告柯尊友通过银行转账的方式向被告田新亮的上述银行账户内汇款人民币940000元，由被告田新亮、喻祖庆出具收条一张，写明“今收到柯尊友人民币（大写）壹佰万元整，（小写1000000元整）”。借款到期后，被告武汉洲天商贸有限公司于2014年10月30日向原告柯尊友归还借款本金人民币700000元及支付了2015年1月底之前的利息。由于剩余借款及逾期利息一直未按约定偿还及支付，故原告柯尊友诉至本院，提出上述诉讼请求。
另查明，2015年6月，原告柯尊友与湖北英达律师事务所签订《委托代理合同》一份，委托该所指派律师作为民间借贷纠纷一案的代理人，并缴纳该所律师代理费人民币9000元。
在审理过程中，根据原告柯尊友的申请，本院以（2015）鄂江汉巡民初字第00833号民事裁定书对被告武汉洲天商贸有限公司、喻祖庆、田新亮、鲁幸福名下价值人民币360000元的财产予以冻结或查封。
上述事实，有原告柯尊友的陈述、借款合同、武汉电子支付系统个人跨行电子支付凭证、中国工商银行转账凭证、收条、公司股东会议决议、划款授权委托书、委托代理合同、原、被告身份材料等证据经庭审质证属实，本院予以认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告武汉洲天商贸有限公司向原告柯尊友借款的事实有借款合同、支付凭证、银行转账凭证、书条等证据予以证实，双方的借贷关系合法有效，故被告武汉洲天商贸有限公司应当按约定履行相应的还款义务。该借款逾期后，被告武汉洲天商贸有限公司仍欠原告柯尊友借款本金人民币300000元未归还，应当承担相应的还款责任并支付逾期还款利息，即被告武汉洲天商贸有限公司应立即偿还原告柯尊友借款本金人民币300000元，并从2015年2月1日起按年利率24%支付逾期利息至本判决确定的给付之日时止。被告喻祖庆、田新亮自愿作为该债务的担保人，应对上述债务承担连带担保责任。对于原告柯尊友要求被告武汉洲天商贸有限公司承担律师代理费人民币9000元及要求被告喻祖庆、田新亮对该律师代理费承担连带责任的诉讼请求，经查，因双方在合同中已有约定，且该费用未超过湖北省律师服务收费政府指导价标准，故对于原告柯尊友的该项诉讼请求，本院予以支持。对于原告柯尊友要求被告鲁幸福在登记于其名下的武汉市汉阳区陶家岭村万科汉阳国际B块地4栋1单元1层03室的房产价值范围内对上述债务承担连带偿还责任的诉讼请求，经查，虽然原告柯尊友与被告武汉洲天商贸有限公司、喻祖庆、田新亮在合同有约定，但该房屋登记的所有权人为被告鲁幸福，且被告鲁幸福并未明确表示同意对该债务承担连带保证责任，故原告柯尊友的该项诉讼请求，于法无据，本院不予支持。被告武汉洲天商贸有限公司、喻祖庆、田新亮经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉及答辩，视为放弃其诉讼权利，由此引起的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干法律问题的规定》第二十九条、第三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告武汉洲天商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告柯尊友偿还借款本金人民币300000元并支付逾期利息（以人民币300000元为基数，按年利率24%从2015年2月1日起计算至本判决确定的给付之日止）；
二、被告武汉洲天商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告柯尊友支付律师代理费人民币9000元；
三、被告喻祖庆、田新亮对被告武汉洲天商贸有限公司上述应承担的债务承担连带赔偿责任；
四、驳回原告柯尊友的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币6306元、诉讼保全费人民币2320元、其他诉讼费用人民币80元，以上共计人民币8706元由被告武汉洲天商贸有限公司、喻祖庆、田新亮共同承担（被告武汉洲天商贸有限公司、喻祖庆、田新亮于本判决生效之日起十日内向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 李 靖
人民陪审员 梅香兰
人民陪审员 李 晖
二〇一六年三月十日
书 记 员 丁小雨
速 录 员 闫 慧