广东省阳春市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1781民初1269号
原告：韦某，女，1963年8月20日出生，汉族，广东省阳春市人，住阳春市，现住阳春市。
委托代理人：潘永媛，阳春市公职律师事务所律师。
委托代理人：蔡文锋，广东丽日律师事务所律师。
被告：刘某，男，1964年4月20日出生，汉族，广东省阳春市人，住阳春市，现住阳春市。
委托代理人：吴泽立，男，1973年4月3日出生，汉族，广东省阳春市人，住阳春市。
原告韦某诉被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年5月25日受理后，依法由审判员黄祖健适用简易程序独任审判，于2016年6月29日公开开庭进行了审理。原告韦某及其委托代理人蔡文锋，被告刘某及其委托代理人吴泽立到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韦某诉称：原告与被告于××××年××月××日登记结婚，双方于2015年11月30日签订《协议离婚书》，约定：一、男女双方自愿离婚；二、婚生女儿刘彩玲和儿子刘光荣已成年随他们本人跟随男方或者女方生活；三、夫妻存续期间财产分割：位于阳春市潭水镇站前开发区（新高公路），粤房地证字第××号（房产登记在被告名下），房屋归女方所有，另外，男方支付人民币18万元给女方，先支付现金15万元，余下3万元男方在一年内还清；有两台大货车，车牌号码粤Ｑ×××××号重型自卸车、粤Ｑ×××××号重型罐式货车，两台车辆所挣的钱除出男方管理费每月3000元外，所得的钱男女双方平分。四、夫妻存续期间没有共同债权债务，若有谁人名下由谁负责。签订协议当日，原、被告双方到阳春市民政局办理了离婚登记手续，但是被告只是支付15万元给原告，却拒绝办理房屋产权过户到原告名下，而且自2016年3月起拒绝分配两车经营利润给原告。综上所述，被告行为实属违约，现为了维护原告的合法权益，原告向法院提起诉讼，请求判令：1、被告立即将位于阳春市潭水镇站前开发区（新高公路）房地产权过户到原告名下（房屋产权证号：粤房地证字第××号，土地使用权证号：春府国用（2004）特第0000037／1401582号，房屋价值约60万元）；2、原、被告婚姻存续期间共有财产粤Ｑ×××××号重型自卸车、粤Ｑ×××××号重型罐式货车由原、被告平均分割（两车价值约25万元）；3、被告支付补偿款3万元给原告；4、被告承担本案的受理费。
被告刘某辩称：被告不同意原告的诉讼请求，离婚协议存在重大误解，楼房及车辆的分割条款显失公平，侵害了被告的合法权益，请求法院予以变更或撤销，具体的事实理由如下：一、房产的估价应在120－150万元，原告应补60万差价款给被告；二、有未分割的财产如被告出资购买的天籁牌小车一台（价值18.5万元）、粤Ｑ×××××号水泥罐车1台（价值29万元）等均是夫妻共同财产，应重新分割；三、有夫妻共同债权借给原告弟弟韦荣进10000元，被告应享有5000元的债权；四、原、被告离婚时，双方明确约定粤Ｑ×××××号重型自卸车、粤Ｑ×××××号重型罐式货车归被告所有，但当时的离婚协议表述不当，两辆车应判归被告所有；两车2016年5月之前的利润分成，被告已支付给原告；五、补偿款30000元属未到期债务，原告请求支付没有法律依据；六、婚姻登记机关对原、被告的财产分割协议没有作合法性审查，法院应对财产分割条款进行重新调整；七、被告对财产分割条款反悔，保留另行起诉的权利。八、原告的请求房屋过户属给付之诉，与离婚后财产纠纷不属同一法律关系，应另行起诉。
经审理查明：原告与被告于××××年××月××日登记结婚，双方于2015年11月30日签订《协议离婚书》，主要约定：一、男女双方自愿离婚；二、婚生女儿刘彩玲和儿子刘光荣已成年随他们本人自愿跟随男方或者女方；三、夫妻存续期间财产分割：位于阳春市潭水镇站前开发区（新高公路），粤房地证字第××号（房产登记在被告名下），房屋归女方所有，另外，男方支付人民币18万元给女方，先支付现金15万元，余下3万元男方在一年内还清；有两台大货车，车牌号码粤Ｑ×××××号重型自卸车、粤Ｑ×××××号重型罐式货车，两台车辆所挣的钱除出男方管理费每月3000元外，所得的钱男女双方平分；四、夫妻存续期间没有共同债权债务，若有谁人名下由谁负责。双方自愿离婚，具有完全行为能力，完全同意协议书的各项安排。签订协议当日，原、被告双方到阳春市民政局办理了离婚登记手续，被告只是支付15万元给原告，但一直未协助将房屋产权过户到原告名下。在诉讼过程中，本院依原告的申请向阳春市新友实业有限公司、阳春市恒发建材实业有限公司调查相关财会资料，但未能证实粤Ｑ×××××号重型自卸车、粤Ｑ×××××号重型罐式货车的利润情况。原告明确表示如分割粤Ｑ×××××号重型自卸车、粤Ｑ×××××号重型罐式货车，可以由被告优先选择一辆，剩下的另一辆归原告。
以上事实，有身份证、常住人口登记卡、离婚协议书、离婚证、房地产权证、阳春市新友实业有限公司的证明、阳春市恒发建材实业有限公司的证明、庭审笔录等证据在案证实。
本院认为：本案属离婚后财产纠纷。原告韦某和被告刘某是完全民事行为能力人，原、被告于2015年11月30日签订《协议离婚书》，是双方协商一致，完全自愿签订，并且提交婚姻登记机关存档的，协议的内容没有违反相关的法律法规，协议合法有效，本院予以确认，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。给合原、被告的诉辩，本院作如下论述：一、原告请求将位于阳春市潭水镇站前开发区（新高公路）的房产（粤房地证字第××号，建基面积76.5平方米、建筑面积253.8平方米）过户到原告名下，因《协议离婚书》合法有效，原、被告约定了该房屋归原告所有，故本院支持原告该项诉讼请求，被告应依相关职能部门的要求协助原告办理房屋过户相关手续。二、车牌号码粤Ｑ×××××号重型自卸车、粤Ｑ×××××号重型罐式货车，原、被告双方约定两台车辆所挣的钱除出男方管理费每月3000元外，所得的钱男女双方平分，虽然协议离婚，该车辆仍属于原、被告共有财产，应参照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条处理。但根据本院的调查，该约定没有实际操作的可行性，原告没有能力对两辆车的运营情况进行监督管理，利润均分成了空话，为了切实保护原告的合法权益，同时也有利于被告运营管理车辆，方便生产和生活，车牌号码粤Ｑ×××××号重型自卸车、粤Ｑ×××××号重型罐式货车宜均归被告所有，但应由被告支付两辆车的财产分割折价款。由于原、被告没有申请对两辆车进行价值评估，且原告在庭审时也明确表示如分割粤Ｑ×××××号重型自卸车、粤Ｑ×××××号重型罐式货车，可以由被告优先选择一辆，剩下的另一辆归原告，故本院采纳被告对车辆的总估价为20万元，在两辆车归被告的情况下，由被告在合理期限内支付10万元的车辆分割款给原告。三、对于原告请求被告支付3万元的补偿款，因约定该款到期日为2016年11月30日，属于未到期债务，本院不作调整和处理。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、限被告刘某于本判决发生法律效力之日起90日内协助原告韦某将登记于被告刘某名下位于阳春市潭水镇站前开发区（新高公路）的房屋［粤房地产权证字第××号，建基面积76.5平方米、建筑面积253.8平方米；国有土地使用证：春府国用（2004）第特0000037401582号］过户到原告韦某名下，相关过户费用全部由原告韦某承担；
二、粤Ｑ×××××号重型自卸车、粤Ｑ×××××号重型罐式货车归被告刘某所有，被告于本判决发生法律效力之日起30日内支付100000元的车辆财产分割款给原告；
三、驳回原告韦某其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3700元，由原告韦某负担1850元，由被告刘某负担1850元（原告已预交3700元，被告在履行义务的同时支付1850给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。
审判员 黄祖健
二〇一六年八月二十二日
书记员 黎 素