黑龙江省伊春市伊春区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）伊民初字第523号
原告任立春，男，1979年5月27日出生，汉族，系伊春区小春建筑器材租赁站业主，现住伊春市伊春区光明物流院内。
委托代理人房忠华，系黑龙江联合律师事务所律师。
被告江苏广通建设工程有限公司，地址江苏省盐城市滨海县中市路25-6号，组织机构代码L3470184-4。
法定代表人田维衡，职务总经理。
委托代理人王卫平，该公司副总。
原告任立春诉被告江苏广通建设工程有限公司（以下简称江苏广通公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告任立春的委托代理人房忠华到庭参加诉讼，被告江苏广通公司经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2010年6月12日原告与被告江苏广通建设工程有限公司签订了建筑器材租赁合同。双方约定原告出租给被告钢管和扣件，广通公司支付给原告租金，日租金按照钢管每延长米0.03元，扣件每个0.03元，跳板每块0.4元的标准计算。被告共租赁钢管6米3975根、3米15根、4米190根、2米69根、扣件15090个、3米长跳板300块。到期后原告多次找被告协商，要求被告支付租金并返还租赁物，但被告仅返还了部分租赁物，尚欠钢管7545米、扣件8496个、跳板217块没有返还。故请求法院依法判令被告给付租金98545.90元，同时返还给原告钢管7545米、扣件8496个、跳板217块，如果不能返还要求被告按照合同约定价格赔偿，钢管每米20.00元为150900.00元、扣件每个6.00元为50976.00元、跳板每块100.00元为21700.00元，合计223576.00元。
被告书面辩称，江苏广通建设工程公司从未承建伊春名人房地产开发有限公司建设的“名人公园1号”工程项目，没有签订过《建设工程施工合同》，更谈不上签订租赁协议等。二、原告举证的“建筑器材租赁合同”上所谓的“江苏广通建设工程有限公司哈尔滨分公司”（印章）机构，不是被告公司设立的，是案外人陆正阳伪造印章非法设立的，有《滨海县人民法院（2011）滨刑初字第0266号刑事判决书》、《哈尔滨工商行政管理局南岗分局哈工商监处字（2012）005号行政处罚决定书》、以及所谓“哈尔滨分公司”陈为民向滨海县公安局投案自首并举报陆正阳犯罪行为的材料为证。三、被告对冒用江苏广通公司名义承建“名人公园1号”工程项目，于2010年10月19日向建设单位伊春名人房地产开发有限公司发出催告函，告知有人冒用被告公司名义承建“公园1号”工程项目，并同时发给伊春市建设局、伊春市建设局工程招标办、伊春市建设局建筑业管理科。被告公司一方面申请撤销虚假分公司，一方面向公安机关报案，追究陆正阳、陈为民的刑事责任。四、对于冒用江苏广通公司名义承建“名人公园1号”工程项目，所谓哈尔滨分公司陈为民、于井龙伪造公章，伊春市公安局直属分局早在2010年11月29日立案调查，来被告公司调查取证。综上，本案租赁合同是案外人陆正阳伪造印章设立哈尔滨分公司，陈为民、于井龙伪造印章签订合同所致，与被告无关，请求驳回原告的诉讼请求。
庭审中原告向法庭提交如下证据证明自己的主张：
证据1、小春建筑器材租赁站营业执照和组织机构代码证一份（与原件核对无异的复印件）。证明任立春为小春租赁站业主，个体工商户以负责人为原告进行诉讼。
证据2、建筑器材租赁合同和租赁协议一份（与原件核对无异的复印件）。证明江苏广通公司和小春租赁站签订建筑器材租赁合同，双方约定钢管每延长米0.03元，扣件每个0.03元，跳板每块0.4元支付日租金。
证据3、租赁协议及建筑器材提货单和计算单（与原件核对无异的复印件）。证明被告仍欠租金98，545.9元。租赁钢管6米3975根、3米15根、4米190根、2米69根、扣件15090个、3米长跳板300块。
证据4、于井龙和苏胜清证明两份（与原件核对无异的复印件）。证明被告仍欠原告租金98，545.9元。应返还钢管6米3975跟、3米15根、4米190根、2米69根、扣件15090个、3米长跳板300块。
证据5、江苏广通公司哈尔滨分公司工商营业登记档案。证明江苏广通有限公司哈尔滨分公司为被告江苏广通公司，依法于2008年在哈尔滨南岗区设立的分公司，因此被告江苏广通公司应当为该案的被告，并承担合同相对义务。
被告缺席未对原告提供的证据进行质证。
庭前被告向本院邮寄了书面证据（均为复印件），为查清案件事实，本庭将被告证据向原告出示：
证据1、哈尔滨市工商行政管理局南岗分局在行政处罚决定书一份。
原告对该证据真实性有异议，该证据为复印件，没有加盖哈尔滨市工商行政管理局南岗分局公章，并且该处罚决定日期为2012年10月29日，江苏广通哈尔滨分公司成立为2008年，原被告签订合同日期为2010年6月12日，合同签订时原告到哈尔滨市工商行政管理局南岗分局查阅过江苏广通哈尔滨分公司是否为被告江苏广通公司设立的分公司，根据工商档案，可以证明哈尔滨分公司是被告江苏广通公司合法设立的分公司。
证据2、江苏省滨海县人民法院（2011）滨刑初字第
0266号刑事判决书一份。
原告认为该件为复印件，无法和原件核对，并且该证据与本案没有直接关联性、
证据3、内部承诺协议书一份。
原告对真实性无异议，但该协议为江苏广通公司哈尔滨分公司于井龙内部协议，此证据只能针对其二人有约束力，没有对外效力。原告也不知道该事实存在。并且该证据能够证实于井龙签订协议时所使用的公章为哈尔滨分公司提供，能够证明被告为该案的合法诉讼主体。
证据4、举报信一份。
原告认为该件为复印件，无法和原件核对，即使举报信是真实的，举报人陈为民作为哈尔滨分公司负责人，成立分公司时，从陈为民主观来讲，该公司是合法设立的。该证据与本案无关联性。
证据5、江苏广通建设工程有限公司出具的催告函一份。
原告认为该证据是被告自行出示的，无法证明伊春名人房地产公司是否收到，并且该催告函送达的主体为伊春名人房地产公司，并非原告，送达日期2010年10月19日，原被告之间合同签订日期为2010年6月12日，该催告函也能证明，被告知道哈尔滨分公司签订合同等事项，并且由其承担合同责任。
证据6、情况说明一份。
原告认为该件为复印件，无法和原件核对，且与本案没有关联性。
证据7、伊春市公安局直属分局调取证据通知书一份。
原告认为该件为复印件，无法和原件核对，与本案没有关联性。
本院对于双方提供的证据认证如下，对于原告提供的证据1、5证据来源合法，本院予以采信；对于原告提供的证据2有江苏广通公司哈尔滨分公司伊春工程处的章以及负责人于井龙的签字，租赁协议及提货单有赵春刚的签字，并与其他证据相互印证，被告缺席放弃质证，本院对该两份证据予以采信；对于证据4证人未出庭无法核实证据真实性，本院对该证据不予采信。对于被告提供的证据1至7，因被告缺席未能说明证据来源，且证据均为复印件本院无法核实，对被告提供证据本院不予确认。
根据本院确认的证据以及当事人的当庭陈述，本院认定案件事实如下：2010年6月12日原告与江苏广通建设工程有限公司签订了建筑器材租赁合同，合同盖有江苏广通建设工程公司哈尔滨分公司伊春工程处的章并有项目负责人于井龙签字。双方约定原告出租给被告钢管和扣件，被告支付给原告租金钢管每延长米0.03元，扣件每个0.03元，跳板每块0.4元的日租金。2010年10月29日原告和被告公司签订了租赁协议，并有被告公司材料保管员赵春刚签字，双方约定租期从2010年6月17日至10月29日，结合原告提供的提货单，被告在原告处共租赁钢管6米3975根、3米15根、4米190根、2米69根、扣件15090个、3米长跳板300块，后经原告索要，被告返还了部分租赁物，尚欠钢管7545米、扣件8496个、跳板217块没有返还。现原告诉至法院，要求被告给付租金98545.90元，同时返还给原告钢管7545米、扣件8496个、跳板217块，如果不能返还要求被告按照合同约定价格赔偿，钢管每米20.00元为150900.00元、扣件每个6.00元为50976.00元、跳板每块100.00元为21700.00元，合计223576.00元。被告江苏广通公司经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。
本院认为，被告占有和使用租赁物，应当按照约定支付租金，租赁期满后被告应当将租赁物返还给原告，如果返还不能应当承担赔偿责任，故原告所诉有理，本院予以支持。被告辩称江苏广通公司哈尔滨分公司是案外人陆正阳伪造印章非法设立的，但根据原告提供的江苏广通公司哈尔滨分公司的工商档案证明，该公司是被告江苏广通公司于2008年8月13日设立办理工商登记，且该分公司并未注销，2010年6月12日签订租赁协议时，江苏广通公司哈尔滨分公司的法人主体资格也是存在的，被告经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，其所提供的证据均为复印件，本院无法核实，故对被告此项抗辩理由，本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、二百二十七条、第二百三十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告江苏广通建设工程有限公司于本判决生效后十日内一次性给付原告任立春租金98545.90元；
二、被告江苏广通建设工程有限公司于本判决生效后十日内返还给原告任立春钢管7545米、扣件8496个、3米长跳板217块，如果不能返还需给付原告赔偿款223576.00元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费2264.00元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于伊春市中级人民法院。
审 判 长 李业成
代理审判员 魏建国
代理审判员 巩小龙
二〇一四年十一月十日
书 记 员 宋晓棠