北京市昌平区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昌民初字第01374号
原告黄×1，男，1955年6月24日出生。
被告邹××，女，1957年6月24日出生。
委托代理人邹秀明（原告之姐），女，1950年6月11日出生。
委托代理人张志强，北京市易行律师事务所律师。
原告黄×1与被告邹××离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭不公开开庭进行了审理。原告黄×1、被告邹××及委托代理人邹秀明、张志强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告黄×1诉称：我与被告邹××性格不和，夫妻感情已经彻底破裂，分居多年没有性生活。我与被告是在八十年代经别人介绍认识并结婚的。从结婚到现在三十多年的时间里，我与被告一起生活当中，经常吵架，几乎没有一天得到安宁，我也没有过过一天的好日子。我的要求条件并不高，我一直渴望有一个温馨和谐的家庭氛围，不管生活条件好坏，只要通过两个人共同奋斗，和和美美生活就行。我就是这样积极努力奋斗的，但结果不尽如人意，被告和我想的完全不一样。她整天无事生非，总是认为别人欠她的，经常把我逼到无路可走的境况。不论什么环境，什么场合被告从来不给我面子，经常闹得我很尴尬。被告是一个相当自私的人，自己不去努力奋斗，总是埋怨对方没有能耐。我们在一起根本不像一对夫妻，我就像一个背负沉重的负债者，为了还债不停地去拼命挣钱，而且还要讨好债主。如果夫妻落到这样的境地，还有继续在一起生活的必要吗？长期以来我一直采取包容忍让的态度，我一直在控制着我自己，压抑着自己，努力想维持这个家。被告却认为我好欺负，变本加厉。长期的压抑让我落下病根，一提到被告就胃疼。所以我起诉到法院，请求判决：一、原告与被告离婚；二、平均分割夫妻共同财产，原告至少获得一半的房产价值100万。
被告邹××答辩称：我不同意离婚。我在与黄×1三十多年的婚姻生活中，吃苦受累，省吃俭用，大事小事都自己扛着，尽心尽力操持着这个家，为这个家操碎了心。但是我在这个家没有尊严，没有发言权，没有半点地位。这个家对黄×1来讲就是旅馆饭店来去自由，我根本就不敢多问半句，否则就招来一顿打骂。由于经受多年来的精神折磨和家庭暴力，我落下了一身病：头晕、头疼、精神恍惚，还有妇科病，甲亢，内分泌失调、心脏病等，身体的多个指标都不正常。每次我去看病都是我和我姐去，黄×1不闻不问。不幸福的家庭对孩子的影响也很深刻，女儿到了三十岁还不敢谈男朋友，对婚姻有恐惧症。直到在亲朋好友的劝说下，女儿才结婚。买房子的首付款都是我从我姐那里借的，黄×1从未操过心。在办理买房屋手续时，黄×1执意要写自己的名字，我根本不敢抗言。虽然房本是黄×1的名字，房贷手续也是黄×1的名字，但黄×1从未履行过任何责任，连电话都是留的我的。我为了保住房子，东挪西借，拆东墙补西墙，实在不行了就从别处借点。后来还是孩子替还上的剩余贷款。这么多年来，我一直是吃最便宜的菜，没买过一件体面的好衣服，都是捡别人剩余的衣服穿。我们至今还有两万的债务没有还清。兄弟姐妹们都劝我，忍着吧，等孩子大了，就熬出头了，黄×1也就老实了，就回家过日子了。没想到，现在黄×1起诉要求离婚，太没有良心了。他痛快得活了三十多年，而我两手空空，浑身是病，想像块抹布一样把我扔掉，太不公平。另一方面，如果法院判决离婚，双方购买的名佳花园房屋应该判归女方所有。从2005年开始，男方主动离开某室房屋，说明男方另有住处。412室房屋是女方的唯一住房，依据婚姻法第39条规定，应当本着照顾女方合法权益的原则进行判决。双方在一起生活期间，男方经常实施家庭暴力。正因为如此，女方无需折价给男方。现在黄×1已经有了稳定的工作和固定的工作单位，地址在海淀区，他在起诉状中填写原来的工作单位与事实不符。黄×1谎称自己是优秀共产党员，实际上他只是党员，不是优秀党员。他在领导及同事的评价中非常差。原告在起诉书中颠倒黑白，歪曲事实，事实是他经常实施家庭暴力，经常喝醉酒打老婆，这是人人皆知的事实。有一次，原告拿板砖打被告，被告被打的满脸是血，胳膊也抬不起来，很多人都看见了。至今阴天下雨，被告的腰都疼痛。多年的家庭暴力给被告身体造成很大伤害，经常在噩梦中惊醒，精神不好，经常颠三倒四的。现在只要听到黄×1吼叫，邹××就哆嗦尿裤子。
经审理查明：原告黄×1与被告邹××经人介绍相识，于1981年1月30日登记结婚。婚后原被告于1982年10月31日生育一女，名为黄×2。婚后初期，原被告感情尚好，后来因为性格原因及家庭琐事产生矛盾。庭审过程中，原告黄×1称自己工作辛苦，但在家庭生活中没有受到尊重，没有得到关心，感受不到温暖。被告邹××称婚后原告黄×1经常与她吵架，并实施家庭暴力，而且对家庭事务不闻不问，没有责任心。2005年，原告黄×1搬离原被告双方共同居住的房屋在外居住至今。
另查，2000年10月15日，原告黄×1与北京佳隆房地产开发有限公司签订《房屋买卖合同》，合同约定原告黄×1购买位于北京市昌平县北七家镇海鶄落村555号名佳花园某号房产，价格为145340元。2001年11月12日，原告黄×1与北京佳隆房地产开发有限公司签订《补充协议》，协议约定房屋总价款调整为146042元。2000年10月15日，原告黄×1与中国工商银行昌平支行签订《个人住房借款合同》，合同约定原告黄×1向中国工商银行昌平支行借款110000元用于购买上述房屋，贷款期限为20年。关于购房首付款的来源，被告邹××称当时因无钱购买房屋，故向其姐姐邹秀明借款三万元。为证明该事实，被告邹××出示了借条并又称已经偿还了一万元。原告黄×1对借款的事实不予认可，称首付款是用夫妻共同财产支付的。关于贷款的偿还，被告邹××称全部是其用个人收入偿还的。原告黄×1称他平时都给被告邹××现金用于生活支出和偿还房贷，直到最近一年半才停止支付。又查，2012年11月11日，原被告婚生女黄×2分两次向原告黄×1账户汇款共计60000元，用于偿还剩余房屋贷款。黄×2出具证明称，该款项为借款。2012年11月16日，上述购房贷款提前清偿完毕。
2006年9月11日，北京市昌平区建设委员会为原告黄×1颁发房屋所有权证。所有权证登记房屋坐落位置为昌平区北七家镇名佳花园某室。本案在审理过程中，原被告双方虽然都要求对上述房屋进行分割，但对该房屋的市场价值并未达成一致意见，且均不要求对房屋市场价值提起鉴定申请。经本院释明，原被告均同意先就房屋所有权份额进行划分确定。
再查，原被告均为1998年下岗职工。下岗后，原告黄×1到处找工作，现已有稳定工作，月平均收入为3700元。被告邹××下岗后曾短暂工作过，现无业，自述每月退休金2400元。被告邹××现身患多种疾病，如×××等多种妇科疾病。
上述事实，有结婚证、户口簿、中国工商银行个人业务凭证、《房屋买卖合同》、《个人住房借款合同》、房屋所有权证、诊断证明及病历、借记卡账户交易明细清单及原被告当庭陈述在案佐证。
本院认为：夫妻感情是婚姻关系存续的基础，感情破裂将导致夫妻关系的解体。本案原被告因不能正确处理婚姻关系存续期间出现的问题，以致夫妻关系出现裂痕。现原被告因夫妻感情不和分居已满两年，且经本院调解无法和好，故本院对原告黄×1起诉要求离婚的请求依法予以准许。关于原被告共同共有的房屋，因双方无法就该房屋的市场价值达成一致意见，且都不同意对该房屋的市场价值进行鉴定，故本院在无法确定房屋市场价值的前提下，无法对房屋进行实体分割。现原被告均同意先行确定房屋所有权的份额，本院予以准许。关于原被告所占的份额，本院将在充分考虑到原被告的身体状况、收入状况和生活能力的前提下，本着照顾女方合法权益的原则，予以酌情合理确定。被告邹××因偿还房屋贷款向女儿黄×2借款六万元为夫妻共同债务，应由原被告共同偿还。鉴于借款用途为偿还房屋贷款，故原被告应当负责偿还的数额由本院参酌房屋所有权分割的比例予以确定。被告邹××称向邹秀明借款三万元，因原告黄×1不予认可，且邹秀明无法提供相应的取款记录，被告邹××也无法提供已经偿还的部分借款的证明，故本院对被告邹××的该主张不予采信。被告邹××主张原告黄×1对其实施家庭暴力，要求赔偿四十万元的请求，缺乏证据证明和法律依据，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条之规定，判决如下：
一、原告黄×1与被告邹××离婚；
二、位于北京市昌平区北七家镇名佳花园某室房屋由原被告按份共有，原告黄×1享有40%的份额，被告邹××享有60%的份额；
三、欠付黄×2的六万元借款由原告黄×1负责偿还二万四千元，由被告邹××负责偿还三万六千元；
四、驳回被告邹××的其他诉讼请求。
案件受理费一百五十元，由原告黄×1负担七十五元（已交纳），由被告邹××负担七十五元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 卢志成
人民陪审员 张光辉
人民陪审员 李印德
二〇一四年七月二日
书 记 员 赵园丽