河北省邢台市桥东区人民法院民 事 判 决 书（2014）东民初字第1198号原告姚某甲。委托代理人顾海双，河北冀晓律师事务所律师。原告姚某乙。委托代理人顾海双，河北冀晓律师事务所律师。原告姚某丙。委托代理人顾海双，河北冀晓律师事务所律师。被告孟某。委托代理人王爱平，河北金利达律师事务所律师。被告姚某丁。法定代理人孟某，系被告姚某丁母亲。委托代理人王爱平，河北金利达律师事务所律师。被告姚某戊。被告姚某己。被告姚某庚。被告姚某辛。原告姚某甲、姚某乙、姚某丙诉被告孟某、姚某丁、姚某戊、姚某己、姚某庚、姚某辛法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告姚某甲、姚某乙、姚某丙及三原告共同委托代理人顾海双，被告孟某及委托代理人王爱平，被告姚某戊，被告姚某丁的委托代理人王爱平到庭参加诉讼，被告姚某己、姚某庚、姚某辛经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。现已审理终结。原告姚某甲、姚某乙、姚某丙诉称，原告父亲姚某戊和母亲赵某某共生育原告和被告姚某己、姚某庚、姚某辛及姚某某七个子女，母亲赵某某于2009年1月病逝，姚某某于2010年5月11日因事故身亡，二人均没有留下遗嘱。原告父母原有平房院落两处，分别位于邢台市桥东区西马路街东巷XX家属院三排-1-2号和XX家属院63号，后该两处房产分别于2010年7月和2014年5月被拆迁置换了三套房产，2012年12月就上述房产中遗产部分分割事宜撤诉后至今未能妥善处理。期间，作为被继承人赵某某儿子姚某某配偶的孟某和女儿擅自将两套置换房据为己有，且未就其他法定继承人应得份额给予补偿，经各方多次协商未能就遗产分割事宜达成共识，无奈诉至法院，要求依法分割并继承原告赵某某的遗产。被告孟某、姚某丁辩称，原告所诉争继承的房产并非原告的母亲的遗产，被告姚某丁名下所安置的房产也并非原告母亲遗产转换而来。应驳回原告对孟某及姚某丁的诉讼请求。另赵某某在世时，孟某作为儿媳和丈夫姚某某对父母已尽到了最大的赡养义务，若确定继承遗产也应对孟某多分遗产。被告姚某戊辩称，原告所诉称被拆迁安置的房产其中XX巷3排120号和XX南路63号房产均原系XX公司房产。2014年拆迁时，我将该房产委托给儿媳孟某负责办理拆迁事宜，并将该房产赠与给了儿媳孟某。原告诉称孟某将房屋据为己有不是事实。另我名下的房屋在2011年拆迁时，我将一套房产签在我的名下，另一套房产签在姚某丁名下，并由其母亲孟某代签。我与原告的母亲赵某某结婚后赵某某没有工作也没有经济来源，家中所有财产均由我一人收入购置，包括子女的上学、工作和结婚。因此，赵某某没有遗产可继承。被告姚某己未作答辩。被告姚某庚辩称，位于邢台市XX家属院3排-1-2号房产与煤建路XX家属院的房产均系母亲赵某某与父亲姚某戊的夫妻共同财产，现母亲已死亡，要求依法继承母亲的遗产。被告姚某辛未作答辩。经审理查明，被告姚某戊与赵某某系夫妻关系，二人共育有子女七人，即姚某己、姚某乙、姚某丙、姚某甲、姚某庚、姚某某和姚某辛。姚某某与被告孟某系夫妻关系，姚某丁系孟某和姚某某的婚生子女。赵某某于2009年1月27日去世，姚某某于2010年4月11日因车祸死亡。被告姚某戊与赵某某夫妻关系存续期间置有房产分别为：邢台市桥东区XX家属院3排-1-2号和邢台市桥东区XX巷1号院29号房产。2011年6月27日在邢台市博大房地产开发有限公司（以下简称为博大房地产公司）对邢台市桥东区XX家属院3排-1-2号房产拆迁时被告姚某戊向该公司出具委托书一份，委托书言明：姚某戊同意将原房屋的名字在签订拆迁补偿安置协议时更名到姚某丁名下，以后对更名引起的家庭财产纠纷由被委托人自行负责处理。姚某戊出具委托书后分别以被拆迁人为姚某丁、姚某戊的名义与博大房地产公司签订了房屋拆迁补偿及回购房屋安置协议两份。姚某丁作为被拆迁人与博大公司所签订的协议书约定拆迁兑换的房屋位于邢台市XX旧城改造项目4号楼3单元602室兑换面积为84.98平方米。姚某戊作为被拆迁人与博大公司所签订的安置协议约定拆迁房屋兑换的回迁房位于邢台市XX旧城改造项目4号楼3单元502室兑换面积为59.79平方米，姚某戊又购得25.19平方米合款83173元，该房屋总面积为84.98平方米。2014年4月20日邢台市桥东区国有土地上房屋征收与拆迁安置办公室对姚某戊名下位于邢台市桥东区XX巷1号院29号房产拆迁时，姚某戊于同日向该办公室出具委托书一份，委托书言明本人姚某戊自愿将名下房产XX巷1号院29号赠给儿媳孟某，本房产拆迁协议签订由孟某负责。由此产生的一切法律后果由姚某戊承担。房屋征收与拆迁安置办公室收到上述委托书后于2014年4月22日与孟某签订了拆迁补偿安置协议。该协议注明所拆迁房产置换房屋面积为79.87平方米，同时又以31160元购置9.71平方米的房屋面积，该套房屋面积为89.58平方米，该套房屋位于回迁楼5号楼2单元1902室。针对上述房产，原告经与被告协商要求继承未果，导致原告诉至本院。以上事实，有姚某戊出具的委托书，姚某戊、姚某丁、孟某所签订的协议书，邢台市XX总公司所出具的证明一份，邢台市公安局出具的证明一份，邢台市桥东区西关街出具的证明一份，姚某戊名下房产的契税凭证，姚某戊名下的房产证复印件一份，庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为，姚某戊与赵某某系夫妻关系并育有子女，在夫妻关系存续期间，所购置的财产应为夫妻共同财产。姚某戊虽提出在与赵某某夫妻关系存续期间，赵某某没有工作也没有经济来源，家中财产均系姚某戊个人财产的答辩意见不符合法律规定。赵某某死亡后，其与姚某戊共同财产中的二分之一应为赵某某的遗产，由姚某戊及其子女予以继承。另二分之一应为姚某戊的个人财产。姚连春作为赵某某子女后于赵某某死亡，故姚某某应继承赵某某的遗产份额由姚某某的合法继承人即孟某、姚某丁、姚某戊继承。2011年6月27日在博大公司对姚某戊名下位于邢台市桥东区XX公司家属院3排-1-2号房产拆迁时，姚某戊于同日向博大公司所出具的委托书已注明其同意将原房屋的名字在签订拆迁补偿安置协议时更名到姚某丁名下，以后对更名引起的家庭财产纠纷由被委托人自行负责处理等内容，此委托书符合赠与的条件，并且姚某丁已作为被拆迁人与博大公司签订了拆迁安置协议书。姚某戊出具委托书的行为系姚某戊处分个人财产的行为，即以个人财产对姚某丁的赠与，对他人财产无权处分。因此该房屋的二分之一应属姚某戊的个人财产赠与给了姚某丁，剩余二分之一由姚某戊及其七子女均等继承，姚某戊所继承赵某某遗产部分姚某戊继承后可另行处分。2011年6月27日姚某戊与博大公司签订安置协议中房屋面积为84.98平方米，其中兑换面积为59.79平方米，金钱购置面积为25.19平方米，金钱购置房屋的钱款应系姚某戊的个人财产，故购置的房产亦应属姚某戊的财产，所兑换房屋面积59.79平方米的二分之一及所购置的房屋25.19平方米应为姚某戊的个人财产，所兑换面积59.79平方米二分之一应由姚某戊及姚某己、姚某乙、姚某丙、姚某甲、姚某庚、姚某某和姚某辛均等继承。2014年4月20日姚某戊虽向房屋征收与拆迁安置办公室出具了委托书言明将所拆迁的房产赠与给孟某，但姚某戊赠与的财产应仅限于其个人财产，他人财产无权处分。因此，孟某与征收拆迁办公室签订协议，孟某应仅享有姚某戊有权处分的财产。孟某与征收拆迁安置办公室签订安置协议中的房产面积为89.58平方米，置换面积为79.87平方米，金钱购置房屋面积为9.71平方米，该房屋置换面积79.87平方米中的二分之一，应为姚某戊个人财产赠与给了孟某，孟某作为受赠人已与拆迁办公室签订了拆迁安置协议，并且孟某又出资购买了9.71平方米，故此房产中置换面积的79.87平方米的二分之一及孟某所购置的9.71平方米应属孟某所有。该房产置换面积79.87平方米的二分之一亦应有姚某戊及姚某己、姚某乙、姚某丙、姚某甲、姚某庚、姚某某和姚某辛均等继承，对于姚某某应继承的份额由其法定继承人依法继承，如在继承中发生纠纷可另行主张。姚某戊继承后可赠与给孟某。经调解无效，根据《中华人民共和国继承法》第十三条、第二十六条，《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百八十五条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、2011年6月27日以姚某戊作为被拆迁人与邢台市博大房地产开发有限公司所签订的房屋拆迁补偿及回购房屋安置协议所确定的位于邢台市XX旧城改造项目4号楼3单元502室房产中姚某戊享有兑换面积59.79平方米的二分之一以及所购置的25.19平方米；该房屋所兑换面积59.79平方米的二分之一原告姚某甲、姚某乙、姚某丙及被告姚某戊、姚某己、姚某庚、姚某辛和姚某某均等享有所有权。姚某某所享有的份额由其法定继承人依法继承。二、2011年6月27日以姚某丁作为被拆迁人与邢台市博大房地产开发有限公司所签订的房屋拆迁补偿及回购房屋安置协议所确定的位于邢台市XX旧城改造项目4号楼3单元602室房产，姚某丁享有该房屋84.98平方米的二分之一，剩余二分之一原告姚某甲、姚某乙、姚某丙及被告姚某戊、姚某己、姚某庚、姚某辛和姚某某均等享有所有权。姚某某所享有的份额由其法定继承人依法继承。三、2014年4月22日以孟某作为被拆迁人与邢台市桥东区国有土地上房屋征收与拆迁安置办公室所签订的拆迁补偿安置协议书确定的位于邢台市桥东区XX楼5号楼2单元1902室的房产，孟某享有置换面积79.87平方米的二分之一及所购置的9.71平方米；该房屋置换面积79.87平方米的二分之一由原告姚某甲、姚某乙、姚某丙及被告姚某戊、姚某己、姚某庚、姚某辛和姚某某均等享有所有权。姚某所享有的份额由其法定继承人依法继承。案件受理费100元，由原告姚某甲、姚某乙、姚某丙负担30元，被告孟某、姚某丁、姚某戊、姚某己、姚某庚、姚某辛负担70元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审 判 长  高 峰代理审判员  杨志刚人民陪审员  张冬梅二〇一四年十二月十二日书 记 员  薛 冰