临沧市临翔区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0902民初239号
原告（反诉被告）李林意，男，1967年8月4日生，汉族，大理州人，住大理州。
委托代理人李华良，云南通恒律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告（反诉原告）云南银鹏实业集团有限公司。住所地：云南省昆明市。
法定代表人耿聪，系该公司董事长。
被告(反诉原告)云南银鹏实业集团有限公司临沧文林秋苑项目部。住所地：临沧市。
负责人谭成国，系该项目部负责人。
共同委托代理人王赛娜，云南天外天（临沧）律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
原告（反诉被告）李林意与被告（反诉原告）云南银鹏实业集团有限公司（以下简称银鹏公司）、云南银鹏实业集团有限公司临沧文林秋苑项目部（以下简称项目部）买卖合同纠纷一案，本院于2016年3月3日受理后，依法由审判员李成海适用简易程序公开开庭进行了审理，在审理过程中，由于案情复杂，于2016年7月5日转为普通程序审理，依法组成合议庭。2016年7月5日，本院公开开庭审理了本案。原告（反诉被告）李林意及其委托代理人李华良、被告（反诉原告）银鹏公司、项目部共同委托代理人王赛娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）李林意诉称，被告系临沧市临翔区文林秋苑小区项目的建筑商，被告公司成立了临沧文林秋苑项目部。原告向被告项目部供应袋装水泥，被告还欠原告水泥款本金2087126元。项目部于2015年2月8日，用该项目承建的17栋1305号、1605号、2503号，车库B374号、19栋1803号、3302号房产抵债，并出具抵债收据一份，但以上房产已被开发商临沧腾达房地产开发有限公司对外出售。原告多次讨要欠款未果，为维护原告合法权益，有效实现债权，故原告起诉请求：1.判令被告立即支付原告水泥款2087126元、自2015年2月8日起至2016年3月2日违约期间的利息547193元（计算方式：按照同期银行贷款利率四倍计算，2087126×6.15%÷365×4×389天），合计2634719元；2.支付自2016年3月2日至实际清偿日期间的利息亦按照银行同期贷款利率四倍计算；3.本案所有诉讼费用由被告承担。
被告（反诉原告）银鹏公司、项目部辩称，原告是被告材料供应商是事实，对所欠原告（反诉被告）欠款本金无异议，但双方签订了以房屋折抵欠款的协议，只是双方没有到职能部门办理相关手续，导致房屋被开发商出卖，为此双方一直在协商处理此事，同时认为房屋全部被开发商卖出去不是事实，房号为17-1605号、17-1305号这两套房屋已经过户在原、被告约定的汤一锋、肖天云二人的名下，协议已部分履行，故请求法院应当驳回诉讼请求，继续履行以房抵债的合同。2016年5月3日反诉被告围堵反诉原告所在工地，不让材料进场、阻止施工，反诉被告的行为给反诉原告造成了严重的损失。100个工人误工一天，每人每天200元，产生损失20000元；租用施工电梯六台，每台每月租金20000元，停工一天造成损失4000元；租用钢管40吨，每月每吨100元，停工一天造成损失133元。以上共计损失24133元。反诉原告经济确实存在困难，开发商的行为致使反诉原告也是受害者，反诉原告认为，反诉被告无视已经部分履行的合同，坚持要求被告支付全部材料款，并通过围堵阻止施工的方式逼迫反诉原告还钱。反诉被告这种扰乱社会秩序的行为不仅给反诉原告造成经济损失，也给反诉原告方人员、工作以及社会都带来了不良影响，反诉原告为维护自身合法权益特向法院提起反诉，请求人民法院判令：1.驳回被反诉人本诉诉讼请求，继续履行以物抵债合同；2.赔偿反诉原告各项经济损失共计24133元；3.由反诉被告人承担本案诉讼费用。
针对被告（反诉原告）银鹏公司、项目部的反诉，原告（反诉被告）辩称，2016年5月3日，阻止被告（反诉原告）施工的侵权人是李林意的前妻李云红因其他纠纷实施的行为，不是李林意本人实施的侵权行为，被告方提出的反诉与本诉无关，请求人民法院驳回被告（反诉原告）的反诉请求。
综合各方诉辩主张，本案双方当事人对以下问题存在争议：1.本诉原告的诉讼请求是否应当得到支持；2.反诉原告的诉讼请求是否应当得到支持。
原告（反诉被告）李林意为证明自己的主张，向本院提交了4组证据：1.原告身份证复印件一份，证明原告主体身份情况；2.《材料月结账单》、《抵债收据》各一份，证明原告向被告项目部供应水泥，还欠原告水泥款2087126元，2015年2月8日出具抵债收据，用施工项目的5套住房和1个车库抵债；3.《个人住房公积金借款合同》、《卖房收款收据》各一份，证明被告用于抵债的房屋已被开发商临沧腾达房地产开发有限公司对外出售；4.ＸＸ、施春燕、张家铭、肖天云、汤一峰、廖文明商品房购销合同和证明，证明用于抵债的房屋已被开发商临沧腾达房地产开发有限公司对外出售；5.离婚证一份，证明李林意已经于2015年9月离婚，堵被告（反诉原告）银鹏公司、项目部的门是李林意的前妻李云红的行为，侵权人与本诉案件事实无关。
经质证，被告（反诉原告）银鹏公司、项目部对第1、2、4组证据无异议，同时认为证明了双方已经达成以房抵债的合同；对第3组证据有异议，认为都是复印件，并且其中两套房屋已经进行了实际过户；对第5组证据予以认可，认为堵门反诉被告李林意也参与，是反诉请求的实际侵权人。
被告（反诉原告）银鹏公司、项目部为证明自己的主张，向本院提交了3组证据:1.汤一锋、肖天云的个人住房公积金欠款合同，证明合同编号为×××××、×××××，房号为17-1605号、17-1305号这两套房屋已经过户，证明以房抵债的合同已经履行；2.以房抵债协议书，证明原告与被告达成以房屋六套折抵工程款的协议，双方是在公平公正下达成的协议，具有法律效力；3.施工升降机租赁合同，证明被告（反诉原告）银鹏公司、项目部因停工造成的损失情况。
经质证，原告（反诉被告）李林意对被告（反诉原告）银鹏公司、项目部提交的第1组证据认为，汤一锋、肖天云购买的两套房屋过户并不是在当事人名下，而是在其他人名下，这六套房屋已经对外进行了销售，并没有抵债给本案原告。对于第2组证据没有异议，但认为原告的债权没有得到实现，被告折抵的房屋已经被开发商自行销售；对第3组证据租赁合同无异议，但认为不能证明是原告（反诉被告）李林意的行为给被告（反诉原告）银鹏公司、项目部造成损失。
本院认为，原告提交的5组证据来源合法、内容真实、与本案相关联，本院予以采信。被告（反诉原告）提交的第1组证据中汤一锋、肖天云购买的17-1605号、17-1305号这两套房屋已经过户，但不能证明是原告（反诉被告）李林意出售或收取款项，该证据未能证实被告（反诉原告）的证明目的，该证据本院不予采信;被告（反诉原告）提交的第2组证据来源合法、内容真实、与本案相关联，本院予以采信;被告（反诉原告）提交的第3组证据未能证实原告（反诉被告）李林意阻止给被告（反诉原告）施工事宜所租赁的机械给被告（反诉原告）造成损失，该证据与本案无关联性，本院不予采信。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：
被告银鹏公司系临沧市临翔区文林秋苑小区项目的建筑商，为此被告银鹏公司成立了云南银鹏实业集团有限公司临沧文林秋苑项目部。在施工过程中，被告(反诉原告)项目部约定由原告（反诉被告）供给被告(反诉原告)项目部袋装水泥。2015年2月8日经双方结账，被告(反诉原告)项目部在未取得权属的情况下尚自将属于开发商临沧腾达房地产开发有限公司所有的17栋1305号、1605号、2503号，车库B374号、19栋1803号、3302号房产抵债尚欠原告（反诉被告）水泥款本金2087126元，原告（反诉被告）并出具抵债收据一份给被告（反诉原告）。该协议签订后，所涉抵债房屋先后被权属所有人临沧腾达房地产开发有限公司出售给ＸＸ、施春燕、张家铭、肖天云、汤一峰、廖文明，临沧腾达房地产开发有限公司并收取房款。原告（反诉被告）与被告(反诉原告)多次协商未果，原告起诉至法院请求解决。
另查明，2016年5月3日，存在他人阻止被告（反诉原告）银鹏公司、项目部施工的情形。
本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案被告项目部向原告李林意购买袋装水泥，原告已将所购买材料交付给被告项目部，被告项目部就应当按照约定支付价款。在履行合同中双方当事人虽于2015年2月8日达成以物抵债协议，但被告项目部对抵债的房产未取得财产的处置权，以物抵债给原告的房产均被财产所有人出售，故导致原告的权益无法得到实现。故原告请求被告银鹏公司、项目部支付尚欠水泥款2087126元的诉讼请求本院予以支持。原告请求被告银鹏公司、项目部支付自2015年2月8日起至实际清偿日期间的利息（按照银行同期贷款利率四倍计算）的诉讼请求，该请求在双方当事人买卖合同中没有约定，且在实际履行合同中，被告拖欠原告货款属多种原因所致，故该请求本院不予支持。被告银鹏公司、项目部请求继续履行合同，因双方当事人达成的以物抵债的房产均被权属人作处置，该协议已无法履行，故反诉原告银鹏公司、项目部的请求本院不予支持。反诉原告银鹏公司、项目部请求因反诉被告在2016年5月3日阻止反诉原告银鹏公司、项目部施工，给反诉原告造24133元经济损失，该请求反诉原告银鹏公司、项目部未提交充分证据证实损失属反诉被告的侵权行为所致，故反诉原告银鹏公司、项目部的反诉请求本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十九条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告云南银鹏实业集团有限公司、云南银鹏实业集团有限公司临沧文林秋苑项目部在判决生效后30日内一次性支付给原告李林意水泥款2087126元；
二、驳回原告李林意的其他诉讼请求；
三、驳回反诉原告云南银鹏实业集团有限公司、云南银鹏实业集团有限公司临沧文林秋苑项目部请求反诉被告李林意赔偿侵权造成的24133元经济损失的诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉案件受理费27880元、反诉费4000元，由被告（反诉原告）云南银鹏实业集团有限公司、云南银鹏实业集团有限公司临沧文林秋苑项目部负担。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十五日内，通过本院或者直接向云南省临沧市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本四份。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 尹茂芳
审 判 员 李成海
人民陪审员 杨 荟
二〇一六年七月十一日
书 记 员 王皎月