天津市河北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第5444号
原告中国工商银行股份有限公司天津北站支行。
负责人崔建光，该支行行长。
委托代理人陈强，该支行员工。
委托代理人张蕊，该支行员工。
被告王德喜。
被告李雅琳。
原告中国工商银行股份有限公司天津北站支行（以下简称工行北站支行）诉被告王德喜、李雅琳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈强、张蕊，被告李雅琳到庭参加诉讼。被告王德喜经依法公告传唤，公告期满后未出庭应诉。本案现已缺席审理终结。
原告工行北站支行诉称，原告与被告于2011年7月20日签订了编号为“抵字工行北站支行2011年339号”的《个人借款/担保合同》，约定原告根据被告的申请，同意向其发放个人综合消费贷款，金额为620000元，贷款用途为购车，贷款期限为10年，实际放款日与到期日以借款凭证为准。合同约定贷款利率以及贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮15%确定，被告采用按月等额本息还款方式还款。被告王德喜以其名下坐落于天津市河西区××房屋为本次借款提供抵押担保。原告依约取得上述房屋的他项权证书。2011年8月3日，原告将借款620000元发放给被告。贷款发放后，被告开始尚能正常还款，但自2014年10月3日开始出现逾期，截至起诉前已累计11个月未偿还贷款本息。故原告起诉来院，请求人民法院判令：1、二被告偿还原告截至2015年8月21日的贷款本金477104.66元（其中未到期本金为426692.98元、逾期本金50411.68元）、逾期利息（含罚息、复利）33700.19元，共计510804.85元以及此后至实际清偿之日止的利息（含罚息、复利）；2、解除原告与被告签订的《个人借款/担保合同》（编号：抵字工行北站支行2011年339号）；3、本案的案件受理费、财产保全费等诉讼费用由被告承担。
被告王德喜经依法公告传唤，公告期满后未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
被告李雅琳辩称，不同意原告的诉讼请求。理由为：1、我跟被告王德喜已经是离婚状态，在原告起诉前我们就离婚了。我们一共离过两次婚，第一次离婚是四五年以前，后来为了孩子又复婚了，我们第二次离婚是2014年年底。2、当时办理抵押贷款的事情我知道，是我本人签的字。既然是抵押贷款，应该首先执行抵押物。当时是王德喜借的款，现在找不到王德喜，也没有抵押物，我认为现在找我不合理。3、我现在居住普达里的房屋是在我离婚之后我母亲出钱买的，现在我、我母亲和我孩子都住在这里。
经审理查明，2011年7月20日，原告工行北站支行与二被告王德喜、李雅琳签订编号为抵字工行北站支行2011年339号的《个人借款∕担保合同》，合同约定：原告工行北站支行为贷款人，被告王德喜为借款人，被告李雅琳为共同借款人。贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人房屋抵押贷款，金额为620000元。贷款用途为购车。贷款期限为10年，自2011年8月3日至2021年7月20日，实际放款日与到期日以借款凭证为准。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮15%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准。贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及合同确定的利率浮动比例确定并执行新的利率。还款方式为按月等额本息还款法。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在上述约定的利率基础上加收50%确定。合同第二部分通用条款第十五条约定：本合同如涉及二人以上（含）共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用。二被告以王德喜名下坐落于天津市河西区××房屋作为借款抵押物。被告王德喜在合同借款人一栏签字并加盖名章，被告李雅琳在共同借款人一栏签字并加盖名章。被告李雅琳亦在《共同还款责任确认函》上签章确认：被告李雅琳同意借款人向工行北站支行借款，被告李雅琳与借款人对该借款承担共同还款责任，保证与借款人依照借款合同的约定向工行北站支行按月归还借款本息。合同签订后，原告对借款抵押物即坐落于天津市河西区××房屋办理了抵押登记手续，并取得天津市河西区房管局于2011年7月26日填发的房屋他项权证书。2011年8月3日，被告王德喜与原告工行北站支行签订《授权划款委托书》，被告王德喜授权原告工行北站支行将个人房屋抵押贷款620000元以被告王德喜名义全款拨入汽车经销商名下。汽车经销商名称：天津壹通壹商贸有限公司；账号：03×××03；开户行：工行天津北站支行。同日，原告将上述借款620000元按照双方的约定给付完毕，并出具《中国工商银行借款凭证》，载明：借款基准年利率7.05%，借款当期执行利率8.1075%，借款期限为10年，起息日期为2011年8月3日，借款到期日为2023年8月3日。后二被告自2014年10月3日开始出现逾期，截至2015年8月21日二被告尚欠原告工行北站支行其中未到期本金426692.98元、逾期本金50411.68元、逾期利息（含罚息、复利）33700.19元，以上共计510804.85元。
坐落于天津市河西区××房屋（以下简称案涉房屋）原登记在案外人姜××名下。2008年5月，案外人姜××以房屋买卖的形式将案涉房屋过户到案外人刘××名下。后案外人姜××就案涉房屋的权属问题将案外人刘××诉至天津市河西区人民法院（以下简称河西区法院），河西区法院于2009年9月25日作出（2009）西民二初字第621号民事判决书，判决案涉房屋属于案外人姜××所有。后案外人姜××以该判决书将案涉房屋所有权变更至自己名下。2011年3月7日，案外人姜××与被告王德喜签订天津市房产买卖协议（资金监管），约定案外人姜××将案涉房屋以620000元的价格出售给被告王德喜。被告王德喜一次性付清全部房款并于2011年3月11日取得案涉房屋的所有权。后河西区法院依天津市第二中级人民法院指令对（2009）西民二初字第621号案件再审，再审判决撤销了（2009）西民二初字第621号民事判决书，并驳回案外人姜××要求确认案涉房屋系其所有的诉讼请求。后案外人刘××就案涉房屋的权属问题诉至河西区法院，河西区法院作出（2011）西民二初字第586号民事判决书，判决案外人姜××与被告王德喜所签订的天津市房产买卖协议（资金监管）无效，并判决将案涉房屋所有权恢复到案外人刘××名下，被告王德喜协助办理过户手续。案外人姜××、被告王德喜提起上诉，天津市第二中级人民法院以（2012）二中民四终字第678号民事判决书判决驳回上诉，维持原审判决。2013年9月12日，案外人刘××因案涉房屋的抵押登记问题起诉原告工行北站支行、被告王德喜、案外人姜××，河西区法院经审理后认为：“在天津市河西区人民法院（2011）西民二初字第586号民事判决书判决诉争房屋恢复到案外人刘××名下后，诉争房屋的所有权发生了变化，那么该房屋在原告工行北站支行设定的抵押登记应予撤销。但是根据《中华人民共和国物权法》第106条的规定，因原告工行北站支行无过错，故其取得的抵押权属于善意取得，因此原告工行北站支行对诉争房屋的抵押权应受法律保护。为了保护案外人刘××的合法权益，又不使原告工行北站支行的权益受损，就应当责令被告王德喜提前偿还银行全部借款本息。因案外人姜××与被告王德喜共同过错造成原告的合法权益不能实现，故案外人姜××对王德喜提前偿还银行借款本息的义务承担连带给付责任。”故河西区法院以（2013）西民三初字第1677号民事判决书判决：一、撤销案涉的抵押登记，产生的费用由被告王德喜、案外人姜××共同承担；二、被告王德喜偿还原告工行北站支行截至实际还款日的全部借款本息；三、案外人姜××对被告王德喜清偿工行北站支行借款本息的义务承担连带清偿责任。后案外人姜××提起上诉，天津市第二中级人民法院以（2014）二中民四终字第617号民事判决书判决驳回上诉，维持原审判决。天津市高级人民法院亦以（2015）津高民申字第0782号民事裁定书驳回了原告工行北站支行的再审申请。
另查明，二被告王德喜、李雅琳原系夫妻关系，于2008年4月11日在天津市北辰区民政局登记结婚，后双方离婚。此后，二被告于2012年4月16日办理了复婚登记，于2015年4月2日在天津市北辰区民政局办理了离婚登记手续。
以上事实，有原、被告提供的书证与庭审笔录记录在案，本院依法予以确认。
本院认为，原告工行北站支行与二被告王德喜、李雅琳签订的《个人借款∕担保合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方系金融借款合同关系，原告工行北站支行是贷款人，二被告王德喜、李雅琳是借款人。原告工行北站支行将借款全部按约给付给被告后，被告即应按照合同约定偿还借款本息。现二被告逾期未偿还借款本息，显属违约，应承担相应的违约责任。由于被告李雅琳在《个人借款∕担保合同》《共同还款责任确认函》上签字并加盖名章，承诺对该笔借款承担共同还款责任，因此对于被告李雅琳关于在原告工行北站支行起诉时双方已经离婚不应承担还款责任的意见，于法无据，本院不予支持。天津市河西区人民法院作出的（2013）西民三初字第1677号民事判决书现已经发生法律效力，因该判决书确定了被告王德喜偿还原告工行北站支行借款本息的义务，本院对此不再赘述。因此，对于原告工行北站关于解除双方签订的《个人借款∕担保合同》并要求被告李雅琳作为共同借款人偿还借款本金、利息、罚息、复利至实际清偿之日的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。被告王德喜经本院依法公告传唤，公告期满后未出庭应诉，本院视为其放弃答辩及质证的权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、本判决书生效之日起十日内，被告李雅琳偿还原告中国工商银行股份有限公司天津北站支行截至2015年8月21日的未到期本金426692.98元、逾期本金50411.68元、逾期利息（含罚息、复利）33700.19元，以上共计510804.85元，及自2015年8月22日起至实际清偿之日止的利息、罚息和复利（按合同约定的利率计算/执行）；
二、本判决书主文第一项义务履行完毕后，原告中国工商银行股份有限公司天津北站支行与二被告王德喜、李雅琳签订的编号为抵字工行北站支行2011年339号的《个人借款/担保合同》予以解除；
三、驳回原告中国工商银行股份有限公司天津北站支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8908元，保全费3074元，共计11982元，由二被告王德喜、李雅琳共同承担，公告费560元，由被告王德喜承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 张 岩
代理审判员 罗 蕾
人民陪审员 党恩辉
二〇一六年三月二十四日
书 记 员 唐 明
附：本裁判文书适用法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。