南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0106民初2380号原告江苏省再保融资租赁有限公司，住所地在江苏省南京市鼓楼区汉中门大街301号10层B座，组织机构代码56286609-2。法定代表人王屹，董事长。委托诉讼代理人李宇，南京世纪同仁律师事务所律师。被告辽宁合众凯达新型电工材料有限公司，住所地在辽宁省葫芦岛市高新技术产业园区七路，组织机构代码05980054-7。法定代表人，王欣。被告王欣，男，汉族，1969年10月9日生，住河北省廊坊市广阳区。被告宋志彤，女，汉族，1969年6月9日生，住河北省廊坊市广阳区。被告赵义，男，汉族，1974年7月8日生，住辽宁省葫芦岛是龙港区。被告赵雅卓，女，汉族，1976年1月20日生，住辽宁省葫芦岛市龙港区。被告陈昕，男，汉族，1970年7月24日生，住广东省深圳市南山区。被告杨琼燕，女，汉族，1975年11月20日生，住广东省深圳市南山区。原告江苏省再保融资租赁有限公司（以下简称再保租赁公司）与被告辽宁合众凯达新型电工材料有限公司（以下简称合众凯达公司）、王欣、宋志彤、赵义、赵雅卓、陈昕、杨琼燕融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告再保租赁公司的委托代理人李宇到庭参加诉讼，被告合众凯达公司、王欣、宋志彤、赵义、赵雅卓、陈昕、杨琼燕经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告再保租赁公司向本院提出诉讼请求：1.①合众凯达公司向原告支付第7期剩余租金（抵扣后余额70000元），第8-28期全部租金（8845200元）和第2、3期手续费（393120元），上述共计9308320元及迟延付款利息（按每日万分之八的比例，自上述每笔租金、手续费分别逾期之日起计算至实际支付日止）；②提前清偿全部未到期租金4680000元（减保证金1120000元，实际欠付未到期租金3560000元；③支付违约金758160元；④支付名义货价100000元。以上合计13726480元。2.合众凯达公司承担原告因主张权利支付的律师费60000元。3.其他被告对合众凯达公司上述付款义务承担连带清偿责任。4.宋志彤以其提供的抵押物对合众凯达公司上述付款义务承担抵押担保责任。5.本案诉讼费、保全费由所有被告共同承担。事实和理由:2013年9月16日，原告与合众凯达公司签订《委托购买协议》和《融资租赁合同》。根据上述协议，原告按照合众凯达公司的选择为其购买注塑机等租赁物，并以融资租赁方式出租给合众凯达公司使用,合众凯达公司按照约定按期向原告支付租金。为方便采购租赁物，经合众凯达公司要求，原告委托合众凯达公司向供应商购买租赁物。设备起租日为原告向合众凯达公司支付租赁设备购买价款之日；租赁期限为3年；租赁保证金为1120000元；手续费支付三期，金额共计672000元；名义货价10000元；分36期支付租金，每期金额以双方确认的支付表为准。签约当日，王欣、宋志彤、赵义、赵雅卓、陈昕、杨琼燕分别与原告签订《保证合同》，为合众凯达公司在《融资租赁合同》项下所有债务提供连带保证担保。同日，宋志彤与原告签订《抵押担保合同》，以其所有的位于河北省廊坊××金源道艾力枫社区西WM23幢房屋为合众凯达公司在《融资租赁合同》项下全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，2013年10月15日，原告向合众凯达公司支付融资租赁委托购买机械设备款11200000元。合众凯达公司向原告支付了租赁保证金1120000元，第一期手续费393120元，第1、2期租金468000元，第3期租金仅支付200000元。之后合众凯达公司又陆续支付了900000元，该款项抵扣第3期剩余租金，第4—6期全部租金和第7期部分租金。2014年6月30日至今，合众凯达公司未向原告完整支付任何一笔租金和手续费，导致第8—28期租金相继逾期。原告多次催促，合众凯达公司仍未依约支付。合众凯达公司的行为已构成严重违约。根据《融资租赁合同》的约定，原告有权要求合众凯达公司支付全部逾期租金和未到期租金，并承担违约责任。其余被告作为保证人或抵押人，有义务承担相应担保责任。被告合众凯达公司、王欣、宋志彤、赵义、赵雅卓、陈昕、杨琼燕未予应诉、答辩。经审理查明：2013年9月16日，原告（甲方）与被告合众凯达公司（乙方）签订《委托购买协议》，附有委托购买交易明细表一份，约定：甲方按照乙方对租赁物、供应商的选择，为乙方购买租赁物，并以融资租赁方式出租给乙方使用，乙方按照租赁合同的约定按期向原告支付租金。同日，双方还签订《融资租赁合同》一份，约定：甲方（原告）按照乙方（合众凯达公司）的需要和委托，按照乙方提供的名称、品质、规格、型号、性能、数量和价格等要求购进租赁物并出租给乙方，租赁物的名称、品质、规格、型号、性能、数量和价格等信息详见合同附表；乙方按照合同所列附表、支付表所规定的金额、币种、时间、支付方式向甲方支付租金；起租日见本合同列表，起租日确定后，甲方应向乙方发出支付表，支付表在本合同附表基础上增加了每期手续费和租金的支付时间，乙方承诺按照支付表规定的时间向甲方支付手续费和租金；乙方未按时和/或足额支付任一期租金、手续费等款项的，甲方有权决定按照原定名义货价十倍的价格向乙方收取名义货价；除支付货款外，与本合同履行有关的其他一切可能发生的款项支出，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等均应由乙方承担；乙方延迟支付租金/手续费的，除按照逾期金额每日万分之八的利率向甲方支付逾期利息以外，还应向甲方支付本合同项下租金总额5%的违约金，甲方还有权要求乙方及时付清部分或全部未到期租金和其他一切应付款项（包括但不限于已到期租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金）；本合同及其附件（包括但不限于附表、设备清单、支付表和租金调整函）是本合同不可分割的组成部分。该合同附表中及支付表载明：租赁物购买总价16111980元；租赁期限3年，自2013年10月15日起至2016年10月15日止；手续费3期，税后实际支付手续费分别为第1期393120元，支付日期为2013年10月30日，第2期262080元，支付日期为2014年10月30日，第3期131040元，支付日期为2015年10月30日；租金36期，税后实际支付金额分别为：第1-12期每期234000元，第13-24期每期444600元，第25-36期每期585000元。第1-36期租金于2013年11月起至2016年10月止每月30日（2月为月底）前支付。合众凯达公司在上述支付表和附表上盖章确认上述内容。《融资租赁合同》签订当日，原告分别与王欣、宋志彤、赵义、赵雅卓、陈昕、杨琼燕签订《保证合同》各一份，约定以上各被告为合众凯达公司在上述《融资租赁合同》项下的所有债务包括但不限于租赁本金11200000元、租息、手续费672000元和名义货价10000元等提供连带责任保证，如租赁合同项下除保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。同日，原告与宋志彤签订《抵押担保合同》一份，约定宋志彤以其所有的廊坊××金源道艾力枫社西区WM23幢房产（确认净值11200000元）为合众凯达公司在《融资租赁合同》项下的全部债务提供抵押担保，担保范围均包括但不限于租赁本金、租息、手续费、违约金、逾期利息等费用。该房产已办理抵押登记手续，房产他项权证书上载明债权数额为11200000元。2013年10月15日，原告向合众凯达公司支付1120万元。但合众凯达公司仅向原告支付了租赁保证金、第一期手续费及第1期至第6期租金及第7期部分租金，此后各被告均未再向原告支付租金、手续费，原告遂诉至法院。另查明，原告与南京世纪同仁律师事务所签订委托协议书，该所委派李宇律师担任原告委托代理人，原告为此支付诉讼代理费60000元。以上事实，有原告陈述、委托购买协议、融资租赁合同、支付表、保证合同、抵押担保合同、房屋他项权证书、委托协议书及律师费发票，以及本院庭审笔录等证据证实。本院认为，原告与被告合众凯达公司之间签订的《委托购买协议》、《融资租赁合同》，是双方真实意思表示，合法有效，双方系融资租赁合同关系，原告已按约支付全部货款，相应设备所有权已转移为原告所有，原告再将该设备出租给合众凯达公司使用，履行了合同义务。合众凯达公司未能依约按期向原告支付租金，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。原告主张被告博格制冷公司应偿还已到期的第7期剩余租金70000元，第8期至第28期租金（8845200元）、第2、3期手续费393120元的诉讼请求，有相应事实与法律依据，本院予以支持。原告请求判令被告合众凯达公司就上述各期款项自逾期之日起按每日万分之八标准支付延期付款利息，该标准已超过中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍，故对超过部分，本院不予支持。《融资租赁合同》还约定，被告合众凯达公司未按时和/或足额支付任一期租金、手续费等款项的，原告有权决定按照原定名义货价十倍的价格向其收取名义货价，并要求被告合众凯达公司及时付清部分或全部未到期租金和其他一切应付款项。故被告合众凯达公司应向原告提前清偿全部未到期租金4680000元，扣减保证金1120000元后，该部分款项为3560000元，并支付名义货价100000元、律师费60000元。原告主张被告合众凯达公司还须按照合同总价款的5%再行支付违约金758160元，鉴于其已就款项逾期损失提出主张，并已在法律规定的最高限内得到支持，对该部分重复主张，本院不予支持。被告王欣、宋志彤、赵义、赵雅卓、陈昕、杨琼燕分别与原告签订《保证合同》，为合众凯达公司在《融资租赁合同》项下的全部债务提供连带保证责任，故原告就上述债务要求王欣、宋志彤、赵义、赵雅卓、陈昕、杨琼燕承担连带保证责任，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告宋志彤与原告签订《抵押担保合同》，自愿以所有的房产为合众凯达公司提供担保，且已办理抵押登记手续，故原告主张对上述房产享有优先受偿权，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告合众凯达公司、王欣、宋志彤、赵义、赵雅卓、陈昕、杨琼燕经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其已放弃了在一审中举证、质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告辽宁合众凯达新型电工材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏省再保融资租赁有限公司逾期租金8915200元（第7期剩余租金70000元，第8期至第28期租金共8845200元。其中，第8-12期每期234000元，第13-24期每期444600元，第25-28期每期585000元。第7-28期租金于2014年5月起至2016年2月止每月30日（2月为月底）前支付）、逾期手续费393120元（第2期262080元，支付日期为2014年10月30日，第3期131040元，支付日期为2015年10月30日），并就上述款项支付自逾期之日起至实际支付之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍标准计算的逾期利息；二、被告辽宁合众凯达新型电工材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏省再保融资租赁有限公司剩余合同租金3560000元、名义货价100000元；三、被告辽宁合众凯达新型电工材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏省再保融资租赁有限公司律师费60000元；四、被告王欣、宋志彤、赵义、赵雅卓、陈昕、杨琼燕对上述（一）、（二）、（三）项债务承担连带清偿责任；五、如上述义务未履行，则原告江苏省再保融资租赁有限公司有权对被告宋志彤名下的河北省廊坊开发区金源道艾力枫社西区WM23幢房产进行折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；六、驳回原告江苏省再保融资租赁有限公司的其他诉讼请求。如果七被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费104519元，保全费5000元，公告费600元，合计110119元，由七被告负担（鉴于原告已预交，七被告在归还本判决指定债务时一并将此款给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长  张 伟人民陪审员  尹雯雯人民陪审员  张晓丽二〇一七年一月十八日书 记 员  赵轩婕