安徽省安庆市迎江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）迎民二初字第00136号
原告：安徽金宝安融资担保有限公司，住所地安徽省安庆市。
法定代表人：朱正全，该公司总经理。
委托代理人：潘建平，安徽中天人律师事务所律师。
委托代理人：赵辉，安徽中天人律师事务所律师。
被告：安庆市越野摩托车有限公司，住所地安徽省安庆市。
法定代表人：杨林学，该公司总经理。
被告：安庆市任昌给排水物资有限责任公司，住所地安徽省安庆市。
法定代表人：吴春林，该公司总经理。
被告：安徽兰洋制衣有限公司，住所地枞阳县开发区。
法定代表人：汪宝兰，该公司总经理。
被告：杨林学，男，1961年3月5日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。
被告：董志雪，女，1971年3月9日出生，汉族，住址同上。
被告：吴春林，男，1976年9月26日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。
被告：李红娟，女，1978年12月9日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。
被告：汪海洋，男，1961年5月22日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。
被告：汪宝兰，女，1964年11月22日出生，汉族，住址同上。
被告：王庆节，男，1970年4月28日出生，汉族，住安徽省池州市东至县。
被告：杨林霞，女，1968年10月30日出生，汉族，住址同上。
原告安徽金宝安融资担保有限公司（以下简称金宝安公司）与被告安庆市越野摩托车有限公司（以下简称越野公司）、安庆市任昌给排水物资有限责任公司（以下简称任昌公司）、安徽兰洋制衣有限公司（以下简称兰洋公司）、杨林学、董志雪、吴春林、李红娟、汪海洋、汪宝兰、王庆节、杨林霞追偿权纠纷一案，于2014年9月17日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，并于2015年1月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人潘建平到庭参加诉讼，各被告经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
金宝安公司诉称：被告一因经营需要借款，于2013年6月26日与徽商银行安庆港口支行（以下简称银行）订立了借款合同；合同约定由银行向被告一提供100万元贷款，借款期限自2013年6月26日至2014年6月26日止，由原告对被告一的上述借款向银行提供连带责任担保。被告二、三、四、五、六、七、八、九、十对被告一的上述借款向原告提供连带责任反担保，反担保范围包括本金、利息、实现债权的诉讼费、律师费等费用。同时由被告十、十一将其所有的位于东至县尧渡镇尧北路35号食品公司宿舍楼1栋104室房产对被告一的上述借款向原告提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押担保范围包括本金、利息、实现债权的诉讼费、律师费等费用。合同订立后，银行向被告一提供了100万元贷款，但贷款到期后，虽经银行催要，被告一未能按期还款，银行要求原告履行连带还款责任，原告按照保证合同约定替被告一向银行偿还了借款本息105万元。代偿后，原告多次向各被告要求其将上述原告代偿的借款本息偿还给原告，但各被告至今未能履行连带还款责任。故诉至法院，请求判令：1、被告一立即偿还原告代偿的借款本息105万元；2、被告一向原告支付逾期还款违约金（自2014年9月1日起按月利率10.125‰计算至实际还款之日）；3、原告有权对被告十、十一的抵押财产行使抵押权以实现其债权；4、被告二、三、四、五、六、七、八、九、十对被告一上述借款本息105万元及违约金承担连带还款责任；5、被告共同给付原告实现债权的费用2.1万元；6、被告承担本案的诉讼费用。
金宝安公司为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：
一、原告的营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明原告主体资格；
二、被告身份证复印件、结婚证复印件及被告公司营业执照、组织机构代码证复印件，证明各被告主体情况；
三、《流动资金借款合同》、《委托担保合同》、《最高额保证合同》、借款凭证，证明被告一向徽商银行安庆港口支行借款100万元的事实，原告为被告一100万元借款向贷款银行提供了连带责任担保的事实以及委托担保合同明确约定被告实现债权的费用由被告承担；
四、《保证反担保合同》、《连带责任保证函》、《股东会决议》、《最高额反担保抵押合同》、《抵押合同》及《房产估价协议》抵押清单、他项权证，证明被告二、三、四、五、六、七、八、九、十对被告一的上述债务向原告提供了连带责任反担保的事实，被告十、十一将其所有的位于东至县尧渡镇尧北路35号食品公司宿舍楼1栋104室房产对被告一的上述借款向原告提供了抵押担保、并依法办理了抵押登记的事实，各被告应在本案中承担连带还款责任并承担诉讼费、律师费等原告实现债权的费用；
五、代偿证明，证明原告按照保证合同约定替被告一向银行偿还了借款本息105万元的事实；
六、律师费发票，证明原告因本案诉讼支付了律师代理费2.1万元。
被告越野公司、任昌公司、兰洋公司、杨林学、董志雪、吴春林、李红娟、汪海洋、汪宝兰、王庆节、杨林霞均未作答辩，未向本院提交证据，也未对原告提交的证据发表质证意见。
经审查，金宝安公司提交的证据均符合证据“三性”原则，本院均予采信，至于各证据能否达到相应的证明目的，需结合相关证据综合认定。
综上，查明以下事实：
2013年6月26日，越野公司与徽商银行安庆港口支行订立了借款合同，合同约定：银行向越野公司提供100万元贷款，借款期限自2013年6月26日至2014年6月26日止，借款利率为基准利率上浮35%的固定利率（月利率6.75‰）。同日，越野公司与原告签订了委托担保合同，合同约定，由原告为越野公司的上述借款提供担保，费用为3万元，越野公司如未能按借款合同约定偿还借款，应按照借款合同约定的逾期贷款罚息（月利率10.125‰）计算违约金支付给原告，同时，导致原告承担担保责任和其他民事责任的，则越野公司向原告承担相应的赔偿责任，包括但不限于原告向银行代偿的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、银行实现债权的费用以及原告为实现追偿而支出的全部费用。
被告任昌公司、兰洋公司、杨林学、董志雪、吴春林、李红娟、汪海洋、汪宝兰、王庆节为越野公司的上述借款向原告提供了连带责任反担保。另外，王庆节、杨林霞将其名下的位于东至县尧渡镇尧北路35号的房产（房屋产权证号：东房权证尧渡镇字第原120208-16号，土地使用权证号：东国用（1999）字第133号）为越野公司的上述借款向原告提供了最高额（40万元的抵押）担保，并于2013年7月1日依法办理了抵押登记。
合同订立后，银行向越野公司提供了100万元贷款，贷款期限届满后，越野公司未能按期还款。银行要求原告履行连带还款责任，原告于2014年8月31日按照保证合同约定为越野公司向银行偿还了借款本息105万元。代偿后，原告向各被告要求给付代偿借款本息未果后，委托律师将该案诉至法院，支付律师费用2.1万元。
本院认为：依法成立的合同对合同双方有约束力。本案中，越野公司委托金宝安公司为其向银行贷款提供保证，银行发放贷款后，越野公司未按借款合同约定偿还贷款，金宝安公司依保证合同约定向银行代偿了越野公司贷款，越野公司及其反担保的保证人应当向金宝安公司给付代偿的105万元本息、委托保证合同约定的违约金（自2014年9月1日起按100万元本金，月利率10.125‰计算至判决确定之日）以及律师费用2.1万元。另外，被告王庆节、杨林霞将其名下的位于东至县尧渡镇尧北路35号的房产（房屋产权证号：东房权证尧渡镇字第原120208-16号，土地使用权证号：东国用（1999）字第133号）为越野公司的借款向原告提供了最高额（40万元的抵押）担保，并于2013年7月1日依法办理了抵押登记，因此，原告要求拍卖、变卖该抵押房产，并在最高额抵押的40万元范围内优先受偿的诉讼请求，本院予以支持，超过部分，没有事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安庆市越野摩托车有限公司应于本判决发生法律效力后十日内一次性给付原告安徽金宝安融资担保有限公司代偿的105万元本息、委托保证合同约定的违约金（自2014年9月1日起按100万元本金，月利率10.125‰计算至判决确定之日）以及律师费用2.1万元，被告安庆市任昌给排水物资有限制责任公司、安徽兰洋制衣有限公司、杨林学、董志雪、吴春林、李红娟、汪海洋、汪宝兰、王庆节对该款项负连带清偿责任；
二、原告安徽金宝安融资担保有限公司有权拍卖、变卖被告王庆节、杨林霞名下位于东至县尧渡镇尧北路35号的房产（房屋产权证号：东房权证尧渡镇字第原120208-16号，土地使用权证号：东国用（1999）字第133号），并在所得价款的40万元范围内优先受偿；
三、驳回原告安徽金宝安融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如不按上述指定的期间履行给付金钱的义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费14439元，保全费5000元，共19439元，由各被告共同负担（原告已预交，被告在履行判决确定的给付义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 江 余
人民陪审员 裴 立 宇
人民陪审员 邵 美 满
二○一五年元月二十六日
书 记 员 周同（实习）
本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。