广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）西民二初字第1233号 原告：南宁联合创新融资性担保有限公司，住所地：广西南宁市滨河路1号火炬大厦1708室。组织机构代码：71884663-8。 法定代表人：戴湘云，董事长。 委托代理人：卢琪，广西创想律师事务所律师。 委托代理人：王德臻，广西创想律师事务所律师。 被告：南宁市祥兴日百有限责任公司，住所地：广西南宁市高新区科园大道西九路9号广西莱福铁路有限公司科技园2号厂房。组织机构代码：61931844-2。 法定代表人：米世春，董事长。 被告：广西祥兴商贸有限责任公司，原住所地：广西南宁市高新区科园大道西九路9号广西莱福铁路有限公司科技园2号厂房，现下落不明。 法定代表人：李红亮，经理。 被告：米世春，女，汉族，1962年6月10日出生，住所地：广西南宁市青秀区。 被告：陈彦霏（曾用名：陈春飞），女，汉族，1987年8月2日出生，住所地：广西南宁市青秀区。 被告：陈春燕，女，汉族，1985年6月1日出生，住所地：广西南宁市青秀区。 被告：陈进祥，男，壮族，1954年11月11日出生，原住所地：广西南宁市兴宁区，现下落不明。 被告：谭卓艺，男，汉族，1983年1月1日出生，住所地：广州市越秀区。 被告：吴珍美，女，汉族，1961年8月2日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。 被告：陈立辉，男，壮族，1995年7月15日出生，住所地：广西南宁市青秀区。 原告南宁联合创新融资性担保有限公司与被告南宁市祥兴日百有限责任公司（以下简称祥兴日百公司），广西祥兴商贸有限责任公司（以下简称广西祥兴公司）、米世春、陈彦霏、陈春燕、陈进祥、谭卓艺、吴珍美、陈立辉追偿权纠纷一案，本院于2015年8月19日受理后，依法组成合议庭，于2016年2月14日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人卢琪、王德臻，被告米世春暨被告祥兴日百公司法定代表人，被告吴珍美到庭参加诉讼，被告广西祥兴公司、被告陈进祥经本院公告传票传唤，被告陈彦霏、被告陈春燕、被告谭卓艺、被告陈立辉经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉称：2015年1月12日，被告祥兴日百公司与原告签订《最高额委托保证合同》（编号：xxxxxx【2015】第xxxxx号），约定：原告同意为被告祥兴日百公司2015年1月12日至2016年1月11日期间与中国建设银行股份有限公司南宁高新支行（简称“建行高新支行”）签订的多个《人民币流动资金贷款合同》项下的债务总额为人民币7000000元的本金和利息提供连带责任保证；被告祥兴日百公司在原告代偿后应向原告清偿全部款项；被告祥兴日百公司未按期还本付息致使原告代偿的，被告祥兴日百公司应按担保贷款总额的10%向原告支付违约金；自原告代偿之日起，原告以代偿总额按中国人民银行的流动资金同期贷款利率的四倍向被告祥兴日百公司计收资金占用费；原告代偿后，有权要求被告祥兴日百公司支付代偿的全部款项和自代偿之日起的资金占用费以及原告实现债权的费用（实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费及其他费用等），并有权委托相关银行从被告祥兴日百公司的帐户上代为扣还上述款项。 2015年1月12日，被告陈彦霏、被告陈春燕及被告陈进祥的委托代理人即被告米世春与原告签订编号为xxxx【2015】第xxxx号的《最高额房产抵押反担保合同》，约定：被告陈彦霏、被告陈春燕及被告陈进祥以其名下的南宁市青秀区xxxxx房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）抵押给原告。 2015年1月12日，被告陈彦霏与原告签订编号为xxxxx【2015】第xxxx号的《最高额房产抵押反担保合同》，约定：被告陈彦霏以其名下的南宁市青秀区朱槿路xxxxx商铺（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）抵押给原告。2015年3月12日，被告陈彦霏与原告在南宁市的抵押登记，办理了房屋他项权证（房屋他项权证号：邕房他证字第××号）。 2015年1月12日，被告谭卓艺与原告签订编号为xxxxxx【2015】第xxxx号及编号为xxxxx【2015】第xxxxxx号的《最高额房产抵押反担保合同》，约定：被告谭卓艺以其名下的广东省广州市荔湾区（房屋所有权证号：粤房地权证穗字第××号）及广东省广州市荔湾区车位（房屋所有权证号：粤房地权证穗字第××号）抵押给原告。 2015年1月12日，被告吴珍美与原告签订编号为xxxxx【2015】第xxxxx号的《最高额房产抵押反担保合同》，约定：被告吴珍美以其名下的广东省佛山市顺德区北滘镇碧桂园社区居民委员会碧桂园xxxxx（房屋所有权证号：粤房地权证佛字第××号）抵押给原告。2015年3月13日，被告吴珍美与原告在佛山市顺德区产的他项权证（房屋他项权证号：粤房地他项权证佛字第××号）。 2015年1月12日，被告米世春与原告签订编号为xxxxxx【2015】第xxxx号的《最高额股权质押反担保合同》，约定：被告米世春以其在被告祥兴日百公司的2100000元的股权向原告提供质押反担保。2015年2月9日，被告米世春与原告在南宁市工商行政管理局高新技术产业开发区分局办理了股权出质登记手续。 2015年1月12日，被告米世春与原告签订编号为xxxxx【2015】第xxxx号的《最高额保证反担保合同》，被告陈彦霏、被告陈立辉与原告签订编号为xxxxxx【2015】第xxxxx号的《最高额保证反担保合同》，被告广西祥兴公司与原告签订编号为xxxxx【2015】第xxxx号的《最高额保证反担保合同》，约定被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉、被告广西祥兴公司的保证方式均为连带责任保证，保证人放弃作为反担保人的任何抗辩权。 以上《最高额房产抵押反担保合同》、《最高额股权质押反担保合同》及《最高额保证反担保合同》约定的抵押、质押、保证范围为：1、原告为被告祥兴日百公司代偿的全部款项和自代偿之日起代偿金额的资金占用费；2、《最高额委托保证合同》中约定的被告祥兴日百公司应向原告支付的违约金，原告实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费等）。原告代偿后未受到被告祥兴日百公司清偿的，原告可依法以抵押房屋、抵押的库存商品及股权折价或以拍卖、变卖抵押房屋、抵押的库存商品及质押的股权所得价款优先受偿。 2015年1月25日，原告与建行高新支行签订《保证合同》，约定：原告为被告祥兴日百公司与建行高新支行在2015年1月25日签订的编号为xxxxxxx的《人民币流动资金贷款合同》项下债务本金4000000元及利息（包括复利和罚息）等提供连带责任保证；对于原告在本合同项下的全部应付款项，建行高新支行有权从原告在中国建设银行系统开立的帐户中划收人民币或其他币种的相应款项，且无须提前通知原告。 2015年3月26日，建行高新支行向被告祥兴日百公司及原告发出《逾期贷款催收通知书》（第1次）及《逾期贷款利息催收通知书》（第1次），要求被告祥兴日百公司及原告接到通知之日起30个工作日内无条件履行所承担的还款/（反）担保责任，清偿2015年3月24日到期的逾期未还本金6000000元（另案起诉）以及截至2015年3月26日本案4000000元贷款的逾期利息（含罚息）20906.67元。 2015年4月23日，建行高新支行向被告祥兴日百公司及原告发出《逾期贷款催收通知书》（第2次）及《逾期贷款利息催收通知书》（第2次），要求被告祥兴日百公司及原告于2015年4月27日前无条件履行所承担的还款/（反）担保责任，清偿2015年3月24日到期的逾期未还本金6000000元（另案起诉）、建行高新支行宣布2015年4月23日提前到期的贷款4000000元及其逾期利息（含罚息）45684.15元。 2015年4月27日，建行高新支行从原告帐户上扣划被告祥兴日百公司贷款本息4048703.8元。 2015年5月4日，原告即向被告祥兴日百公司发出《债务确认及追偿通知书》，请被告祥兴日百公司偿还原告代偿的贷款本息10147594.89元（即本案原告代偿的4048703.8元以及另案起诉的原告代偿的6098891.09元）。 之后，原告多次向各被告追偿原告代偿款项，但被告祥兴日百公司一直未偿还，反担保人被告广西祥兴公司、被告米世春、被告陈彦霏、被告陈春燕、被告陈进祥、被告谭卓艺、被告吴珍美及被告陈立辉也没有履行担保责任。 原告认为，合同双方应当诚实守信，严格履行合同约定，在原告代偿后，被告祥兴日百公司应及时偿还代偿款项，被告广西祥兴公司、被告米世春、被告陈彦霏、被告陈春燕、被告陈进祥、被告谭卓艺、被告吴珍美及被告陈立辉应及时履行担保责任。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判令：1、被告祥兴日百公司向原告偿还代偿款项4048703.8元；2、被告祥兴日百公司向原告支付代偿款项4048703.8元的资金占用费直至全部款项付清为止（以4048703.8元为基数，按中国人民银行规定的流动资金同期贷款利率的四倍计算,暂按一年以内的利率的四倍从2015年4月27日至2015年7月17日计算的资金占用费为184887.12元）；3、被告祥兴日百公司向原告支付其未按期还本付息致使原告代偿的违约金400000元；4、被告祥兴日百公司赔偿原告一审律师代理费87604.64元；5、被告祥兴日百公司不能依判决规定的履行期限偿还上述债务时，原告有权以被告陈彦霏的抵押物南宁市青秀区朱槿路xxxxx商铺（房屋他项权证号：邕房他证字第××号）以及被告吴珍美的抵押物广东省佛山市顺德区北滘镇碧桂园社区居民委员会碧桂园xxxxxx（房屋他项权证号：粤房地他项权证佛字第××号）折价、拍卖、变卖之价款优先受偿；6、被告祥兴日百公司不能依判决规定的履行期限偿还上述债务时，原告对被告米世春质押的被告祥兴日百公司的股权有优先受偿权；7、被告广西祥兴公司、被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉对被告祥兴日百公司的上述债务向原告承担连带清偿责任；8、被告陈春燕及被告陈进祥对被告祥兴日百公司的上述债务在其抵押反担保房屋南宁市青秀区xxxxxxx房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）价值范围内向原告承担连带清偿责任；9、被告谭卓艺对被告祥兴日百公司的上述债务在其抵押反担保房屋广东省广州市荔湾区（房屋所有权证号：粤房地权证穗字第××号）及广东省广州市荔湾区车位（房屋所有权证号：粤房地权证穗字第××号）价值范围内向原告承担连带清偿责任；10、本案全部诉讼费用由九被告承担。 在庭审过程中原告表示原告与被告谭卓艺于2015年12月28日签订《抵押房屋处置协议》。因（2015）西民二初字第1232号案件的债务先于本案债务到期，2015年12月28日，被告谭卓艺向原告偿还1700000元抵偿其抵押给原告的广东省广州市荔湾区（房屋所有权证号：粤房地权证穗字第××号）所反担保的债权额本金，其中800000元抵偿（2015）西民二初字第1232号案件中原告的代偿本金，900000元抵偿本案原告的代偿本金；2016年2月5日，被告谭卓艺向原告偿还250000元抵偿（2015）西民二初字第1232号案件中其抵押给原告的广东省广州市荔湾区车位（房屋所有权证号：粤房地权证穗字第××号）所反担保的债权额本金，因此原告同意解除上述抵押物的抵押担保责任及撤回对被告谭卓艺的起诉，并将第1项诉讼请求变更为：请求法院判令被告祥兴日百公司向原告偿还代偿款项3148703.8元。 庭审结束后，原告表示原告与被告吴珍美于2016年4月29日签订《抵押房屋处置协议》，被告吴珍美于2016年5月12日向原告偿还350000元以抵偿其抵押给原告的广东省佛山市顺德区（房屋所有权证号：粤房地权证佛字第××号）反担保的债权额本金，其中300000元抵偿（2015）西民二初字第1232号案件中原告的代偿本金，50000元抵偿本案原告的代偿本金，因此原告同意解除上述抵押物的抵押担保责任及撤回对被告吴珍美的起诉，并将诉讼请求变更为请求法院判令：1、被告祥兴日百公司向原告偿还代偿款项3098703.8元；2、被告祥兴日百公司向原告支付代偿款项的资金占用费直至全部款项付清为止（按中国人民银行规定的流动资金同期贷款利率的四倍计算）；3、被告祥兴日百公司向原告支付其未按期还本付息致使原告代偿的违约金400000元；4、被告祥兴日百公司赔偿原告一审律师代理费87604.64元；5、被告祥兴日百公司不能依判决规定的履行期限偿还上述债务时，原告有权以被告陈彦霏的抵押物南宁市青秀区朱槿路xxxx商铺（房屋他项权证号：邕房他证字第××号）折价、拍卖、变卖之价款优先受偿；6、被告祥兴日百公司不能依判决规定的履行期限偿还上述债务时，原告对被告米世春质押的被告祥兴日百公司的股权有优先受偿权；7、被告广西祥兴公司、被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉对被告祥兴日百公司的上述债务向原告承担连带清偿责任；8、被告陈春燕及被告陈进祥对被告祥兴日百公司的上述债务在其抵押反担保房屋南宁市青秀区xxxxx房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）价值范围内向原告承担连带清偿责任；9、本案全部诉讼费用由七被告承担。 原告向本院提供以下证据：1、《最高额委托保证合同》；2、《保证合同》；3、《人民币流动资金贷款合同》；4、《最高额房产抵押反担保合同》5份、房屋他项权证2份；5、《最高额股权质押反担保合同》、股权出质设立登记通知书；6、《最高额保证反担保合同》3份；7、《逾期贷款催收通知书》2份、《逾期贷款利息催收通知书》2份、《提前归还贷款通知书》；8、业务联系书、回执、特种转账借方凭证、（贷款）利息清单；9、关于解除银行贷款担保责任的证明；10、债务确认及追偿通知书、履责及追偿通知书7份；11、委托代理合同、律师费发票、付款凭证；12、《抵押房产处置协议》；13、交通银行电子回单凭证；14、承诺书；15、收据；16、关于核查公证书复函、公证书；17、存货明细表。 被告祥兴日百公司、被告米世春共同辩称：原告诉称的均为事实，但由于企业经营困难被告祥兴日百公司已没有正常经营，被告陈彦霏、陈春燕、陈进祥、谭卓艺、吴珍美、陈立辉都是为了帮助被告祥兴日百公司才提供了抵押或者担保，希望原告可以减少部分费用，我们也愿意还钱。2015年3月24日原告将被告祥兴日百公司的仓库锁上了，被告祥兴日百公司就无法经营了。各方均约定被告谭卓艺归还的1950000元应全部用于归还本案欠款，不同意原告将被告谭卓艺的还款用于归还（2015）西民二初字第1232号案件的1050000元。原告计算资金占用费和违约金的标准过高。 被告吴珍美辩称：房产已作抵押，对原告的诉讼请求无异议，希望原告给几个月的时间筹钱后还给原告，解除对抵押房产的抵押。原告计算资金占用费和违约金的标准过高。 被告祥兴日百公司、被告米世春、被告吴珍美均未提交证据。 被告广西祥兴公司、陈彦霏、陈春燕、陈进祥、谭卓艺、陈立辉均未答辩，亦未提交证据。 经审理查明：2015年1月12日，原告与被告祥兴日百公司签订合同编号为xxxxx【2015】第xxxx号的《最高额委托保证合同》，约定：原告为被告祥兴日百公司向建行高新支行贷款提供担保；保证范围为被告祥兴日百公司与建行高新支行在2015年1月12日至2016年1月12日期间签订的多个《人民币流动资金贷款合同》项下的本金和利息，债务总额为7000000元；原告在保证范围内承担连带清偿责任；原告代偿后有权要求被告祥兴日百公司支付代偿的全部款项和自代偿之日起的资金占用费以及原告实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费及其他费用等）；被告祥兴日百公司未按期还本付息致使原告代偿的，被告祥兴日百公司应按担保贷款总额的10%向原告支付违约金；自原告代偿之日起，原告以代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期贷款利率的四倍向被告祥兴日百公司计收资金占用费。原告在该《最高额委托保证合同》落款的保证人（甲方）处盖章，被告祥兴日百公司在该《最高额委托保证合同》落款的委托保证人（乙方）处盖章。 2015年1月12日，原告与被告祥兴日百公司、被告米世春签订合同编号为xxxxx【2015】第xxxxx号的《最高额保证反担保合同》，原告与被告祥兴日百公司、被告陈彦霏、被告陈立辉签订合同编号为xxxx【2015】第xxxxx号的《最高额保证反担保合同》，原告与被告祥兴日百公司、被告广西祥兴公司签订合同编号为xxxx【2015】第xxx号的《最高额保证反担保合同》，约定：根据原告与被告祥兴日百公司签订的xxxxx【2015】第xxxxx号《最高额委托保证合同》，原告为被告祥兴日百公司向金融机构申请最高额7000000元一年期流动资金借款提供保证担保，被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉、被告广西祥兴公司以连带责任保证方式就被告祥兴日百公司向原告提供保证反担保；保证范围包括原告为被告祥兴日百公司代偿的全部款项、自代偿之日起的资金占用费、《最高额委托保证合同》约定的被告祥兴日百公司应向原告支付的违约金以及原告实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费等）；保证期间为本合同签订之日起至被告祥兴日百公司债务履行期届满后两年止；保证方式为无限连带责任保证，在其保证范围内承担连带清偿责任，被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉、被告广西祥兴公司放弃作为反担保人的任何抗辩权；本合同项下，被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉、被告广西祥兴公司所担保的债权同时受被告南宁祥兴日百公司或第三方提供的抵押、质押、保证等其他形式担保的，原告有权自行决定行使权利的顺序，原告有权要求被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉、被告广西祥兴公司在本合同约定的保证范围内立即履行保证责任，而无需先行行使担保物权或要求被告南宁祥兴日百公司和其他保证人先行清偿；在原告放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权或放弃要求被告南宁祥兴日百公司和其他保证人清偿的权利时，被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉、被告广西祥兴公司仍同意按本合同约定履行保证责任。原告在每份《最高额保证反担保合同》落款的保证人（甲方）处盖章，被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉在其签订的《最高额保证反担保合同》落款的反担保人（乙方）处签名并捺印，被告广西祥兴公司在其签订的《最高额保证反担保合同》落款的反担保人（乙方）处盖章，被告祥兴日百公司在每份《最高额保证反担保合同》落款的借款人（丙方）处盖章。 2015年1月12日，原告与被告陈彦霏、陈春燕、陈进祥签订编号为xxxxx【2015】第xxxxx号的《最高额房产抵押反担保合同》，原告与被告陈彦霏签订编号为xxxxx【2015】第xxxxx号的《最高额房产抵押反担保合同》，原告与被告谭卓艺签订编号为xxxxx【2015】第xxxxx号的《最高额房产抵押反担保合同》及xxxxx【2015】第xxx号的《最高额房产抵押反担保合同》，原告与被告吴珍美签订编号为xxxxx【2015】第xxxxx号的《最高额房产抵押反担保合同》，约定：根据原告与被告祥兴日百公司签订的xxxxx【2015】第xxxxx号《最高额委托保证合同》，原告为被告祥兴日百公司向建行高新支行申请最高额7000000元一年期的流动资金借款提供保证担保；被告陈彦霏、陈春燕、陈进祥以其所有的房产证号为邕房权证字第××号的位于南宁市向原告提供抵押反担保，反担保债权额为500000元；被告陈彦霏以其所有的房产证号为邕房权证字第××号的位于南宁市朱槿路xxxx向原告提供抵押反担保，反担保债权额为2000000元；被告谭卓艺以其所有的房产证号为粤房地权证穗字第××号的位于广州市荔湾区向原告提供抵押反担保，反担保债权额为1700000元，还以房产证号为粤房地权证穗字第××号的位于广州市荔湾区车位向原告提供抵押反担保，反担保债权额为250000元；被告吴珍美以其所有的房产证号为粤房地权证佛字第××号的位于佛山市顺德区向原告提供抵押反担保，反担保债权额为350000元；抵押反担保范围包括原告为被告祥兴日百公司代偿的全部款项、自代偿之日起代偿金额的资金占用费、《最高额委托保证合同》约定的被告祥兴日百公司应向原告支付的违约金以及原告实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费等）；原告代偿后未受到被告祥兴百日公司清偿的，原告可依法以上述抵押房屋折价或以拍卖、变卖抵押房屋所得价款优先受偿，以抵押房屋折价或以拍卖、变卖抵押房屋所得价款仍不足以清偿的，原告有权就不足部分继续追偿，拍卖、变卖所得价款超过原告损失部分的归抵押人所有。原告在每份《最高额房产抵押反担保合同》落款的抵押权人（甲方）处盖章，被告陈彦霏、被告陈春燕、被告陈进祥委托被告米世春在编号为xxxxx【2015】第xxxx号的《最高额房产抵押反担保合同》落款的抵押人（乙方）处签名并捺印，被告陈彦霏、被告谭卓艺、被告吴珍美在各自签订的《最高额房产抵押反担保合同》落款的抵押人（乙方）处签名并捺印。合同签订后，原告与被告陈彦霏于2015年3月12日办理了南宁市朱槿路xxxxx的抵押登记，原告与被告吴珍美于2015年3月13日办理了佛山市顺德区的抵押登记，办理了房屋他项权证，房地产他项权利人均为原告。其他约定的抵押房屋均未办理抵押登记。 2015年1月12日，原告与被告米世春签订编号为xxxxx【2015】第xxxx号的《最高额股权质押反担保合同》，约定：根据原告与被告祥兴日百公司签订的xxxxxx【2015】第xxxx号《最高额委托保证合同》，原告为被告祥兴日百公司向建行高新支行借款最高额7000000元流动资金提供担保；被告米世春以其在被告祥兴日百公司的出资额2100000元的股权向原告提供质押反担保；质押反担保的范围包括原告为被告祥兴日百公司代偿的全部款项、自代偿之日起代偿金额的资金占用费、《最高额委托保证合同》约定的被告祥兴日百公司应向原告支付的违约金以及原告实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费等）；质押期限为2015年1月12日起至2016年1月12日止；原告代偿之日起七个工作日内受到被告祥兴日百公司清偿的，原告与被告米世春依据当时被告祥兴日百公司的资产状况将质押股权作价，原告可以依据该股权作价折抵债权，成为被告祥兴日百公司的股东；原告可以依法变卖股权优先受偿；股权作价或变卖清偿原告债权后尚有余额的，余额部分归被告米世春所有，如股权作价或变卖仍不足以清偿原告债权的，原告有权继续以其他方式追偿。原告在该《最高额股权质押反担保合同》落款的质权人（甲方）处盖章，被告米世春在该《最高额股权质押反担保合同》落款的质押人（乙方）处签名。合同签订后，原告与被告米世春于2015年2月9日至南宁市工商行政管理局高新技术产业开发区分局办理了上述股权的出质登记手续。 2015年1月25日，被告祥兴日百公司与建行高新支行签订编号为xxxxxxxxx的《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告祥兴日百公司向建行高新支行贷款4000000元，贷款期限从2015年1月28日起至2016年1月28日；按月计息，到期还本；贷款利率为固定利率即起息日或调整日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率加122基点（1基点=0.01%）；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；被告祥兴日百公司违反本合同任一约定或任何法定义务的，建行高新支行有权宣布贷款立即到期，要求被告祥兴日百公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；借款逾期的，对被告祥兴日百公司未按时还清的借款本金和利息（包括被建行高新支行宣布全部或提前到期的借款本金和利息）自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对被告祥兴日百公司未按时还清的利息按贷款利率和结息方式计收复利。被告祥兴日百公司在该贷款合同落款的借款人处盖章。同日，原告与建行高新支行签订编号为xxxxxx的《保证合同》，约定原告为被告祥兴日百公司在编号为xxxxxxx的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括借款本金4000000元及利息（含复利和罚息）等。 建行高新支行依约向被告祥兴日百公司发放贷款4000000元，但被告祥兴日百公司未能依约按期足额偿还贷款利息，建行高新支行于2015年4月23日宣布提前收回该笔4000000元贷款。原告即向建行高新支行履行了其保证责任，于2015年4月27日为被告祥兴日百公司偿还贷款本息4048703.8元。被告谭卓艺于2015年12月28日向原告偿还900000元，被告吴珍美于2016年5月12日向原告偿还50000元，现被告祥兴日百公司尚欠原告的代偿款为3098703.8元。 另查明，为实现本案债权，原告聘请律师代理本案诉讼，支出律师代理费87604.64元。 本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告广西祥兴公司、被告陈进祥经本院公告传票传唤，被告陈彦霏、被告陈春燕、被告谭卓艺、被告陈立辉经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩及质证的权利。原告提供的证据真实、合法，能够证实其陈述的案件事实，本院对原告提供的证据及其陈述的案件事实予以确认。 原告与被告祥兴日百公司签订的《最高额委托保证合同》，被告祥兴日百公司与建行高新支行签订的《人民币流动资金贷款合同》，原告与建行高新支行签订的《保证合同》，原告与各被告签订的《最高额保证反担保合同》、《最高额房产抵押反担保合同》、《最高额股权质押反担保合同》是各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，合法有效，各方应按照合同约定履行自己的义务。原告已按xxxxx【2015】第xxxx号《最高额委托保证合同》的约定为被告祥兴日百公司代偿了其拖欠建行高新支行的贷款本息共4048703.8元，已履行了保证责任，原告取得合法的追偿权。被告谭卓艺已向原告偿还900000元，被告吴珍美已向原告偿还50000元，故原告要求被告祥兴日百公司偿还剩余代偿款3098703.8元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。根据《最高额委托保证合同》的约定，被告祥兴日百公司未按期还本付息致使原告代偿的，被告祥兴日百公司应向原告支付自代偿之日起按同期银行贷款利率的四倍计算的资金占用费，还应按担保贷款总额的10%向原告支付违约金。被告祥兴日百公司、被告米世春、被告吴珍美辩称资金占用费和违约金的计算标准过高，本院认为原告的实际损失为被告祥兴日百公司逾期偿还原告的代偿款所造成的资金损失，资金占用费、违约金均为被告祥兴日百公司赔偿原告资金损失的方式，而资金占用费按同期银行贷款利率的四倍计算已经足以弥补原告资金被占用的损失，故本院对原告要求被告祥兴日百公司支付违约金的诉讼请求不予支持。被告祥兴日百公司、被告米世春、被告吴珍美未提供证据证明双方约定的资金占用费计算标准过分高于原告的实际损失，亦未明确提出调整的标准，故原告要求被告祥兴日百公司按同期银行贷款利率的四倍支付资金占用费的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告祥兴日百公司应向原告支付的资金占用费的计算方式为：以4048703.8元为基数，从2015年4月27日起按同期银行贷款利率的四倍计至2015年12月27日；以3148703.8元为基数，从2015年12月28日起按同期银行贷款利率的四倍计至2016年5月11日；以3098703.8元为基数，从2016年5月12日起按同期银行贷款利率的四倍计至被告祥兴日百公司还清代偿款之日止。被告祥兴日百公司、被告米世春辩称各方均约定被告谭卓艺归还的1950000元应全部用于归还本案欠款，不同意原告将被告谭卓艺的还款用于归还（2015）西民二初字第1232号案件的1050000元，但被告祥兴日百公司、被告米世春未提交证据证实各方已对被告谭卓艺的还款顺序进行约定，且（2015）西民二初字第1232号案件债务先于本案债务到期，故原告将被告谭卓艺的还款先用于偿还（2015）西民二初字第1232号案件债务不违反法律规定，本院予以支持。 因被告祥兴日百公司违约导致原告代偿，原告为实现债权，聘请律师代理本案诉讼，支出律师代理费87604.64元，该支出合理合法，且符合双方约定，各被告亦未提出异议，故原告要求被告祥兴日百公司赔偿律师代理费87604.64元，应予以支持。 被告陈彦霏以其所有的房产证号为邕房权证字第××号的位于南宁市朱槿路xxxxxxx向原告提供抵押反担保，与原告签订了《最高额房产抵押反担保合同》并对抵押物进行了抵押登记，被告祥兴日百公司未向原告偿还代偿款，依据合同约定及法律规定，原告有权以上述抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物之价款优先受偿。 根据《最高额股权质押反担保合同》的约定，被告米世春以其在被告祥兴日百公司的出资额2100000元的股权向原告提供质押反担保，被告祥兴日百公司的上述债务属于被告米世春的股权质押反担保的范围，故原告要求有权以被告米世春质押的上述股权折价或以拍卖、变卖该股权所得价款优先受偿。 根据《最高额保证反担保合同》的约定，被告广西祥兴公司、被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉向原告提供保证反担保，被告祥兴日百公司的上述债务均属于被告广西祥兴公司、被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉承担连带保证责任的范围，且该保证责任尚未免除，故原告在保证期间内要求被告广西祥兴公司、被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉对被告祥兴日百公司的上述债务承担连带保证责任合法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”之规定，被告广西祥兴公司、被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉在承担保证责任后，有权向被告祥兴日百公司追偿。 被告谭卓艺、被告吴珍美已向原告偿还其抵押房产对应的反担保债权额本金，原告撤回对被告谭卓艺、被告吴珍美的起诉，不违反法律规定，本院予以准许。原告要求被告陈春燕、陈进祥在其抵押反担保房屋即位于南宁市价值范围内承担连带清偿责任，该房产未办理抵押登记，故原告与被告陈春燕、陈进祥签订的编号为xxxx【2015】第xxxx号的《最高额房产抵押反担保合同》虽成立，但抵押权未设立，原告据此要求被告陈春燕、陈进祥承担连带清偿责任没有事实和法律依据，但抵押权未设立双方均有过错，因此，被告陈春燕、陈进祥应对被告祥兴日百公司不能清偿债务的50%在反担保债权额500000元范围内承担赔偿责任。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十二条第二款、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条、第二十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二条、第七条之规定，判决如下： 一、被告南宁市祥兴日百有限责任公司偿还原告南宁联合创新融资性担保有限公司代偿款3098703.8元； 二、被告南宁市祥兴日百有限责任公司支付原告南宁联合创新融资性担保有限公司资金占用费（资金占用费计算方式：以4048703.8元为基数，从2015年4月27日起按中国人民银行同期同类流动资金贷款基准利率的四倍计至2015年12月27日；以3148703.8元为基数，从2015年12月28日起按中国人民银行同期同类流动资金贷款基准利率的四倍计至2016年5月11日；以3098703.8元为基数，从2016年5月12日起按中国人民银行同期同类流动资金贷款基准利率的四倍计至被告南宁市祥兴日百有限责任公司还清代偿款之日止）； 三、被告南宁市祥兴日百有限责任公司支付原告南宁联合创新融资性担保有限公司律师费87604.64元； 四、原告南宁联合创新融资性担保有限公司有权以被告陈彦霏抵押的位于南宁市朱槿路xxxxxx折价或者以拍卖、变卖该房产后所得价款优先受偿； 五、原告南宁联合创新融资性担保有限公司有权以被告米世春质押的其在被告南宁市祥兴日百有限责任公司出资额2100000元的股权折价或以拍卖、变卖该股权所得价款优先受偿； 六、被告广西祥兴商贸有限责任公司、被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉对被告南宁市祥兴日百有限责任公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任，被告被告广西祥兴商贸有限责任公司、被告米世春、被告陈彦霏、被告陈立辉承担保证责任后有权向被告南宁市祥兴日百有限责任公司追偿； 七、被告陈春燕、被告陈进祥对被告南宁市祥兴日百有限责任公司的上述第一、二项债务不能清偿部分的50%在反担保债权额500000元范围内承担赔偿责任； 八、驳回原告南宁联合创新融资性担保有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费44570元，公告费260元，合计44830元，由原告南宁联合创新融资性担保有限公司负担3800元，被告南宁市祥兴日百有限责任公司、被告广西祥兴商贸有限责任公司、被告米世春、被告陈彦霏、被告陈春燕、被告陈进祥、被告陈立辉负担41030元。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不预交又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  许晓彤 人民陪审员  王昆瑞 人民陪审员  刘 敏 二〇一六年九月二十六日 书 记 员  蒋文英 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 第一百七十二条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十条债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第二条反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。 反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。 第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。