宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吴利民商初字第52号
原告中国工商银行股份有限公司吴忠分行，地址：吴忠市利通区裕民东街126号。
负责人张世忠，系该行行长。
委托代理人蔡建忠，系该行客户经理。（特别授权代理）
委托代理人王万忠，系该行客户经理。（特别授权代理）
被告杨丽红，女，1977年9月4日出生，回族，系宁煤集团石沟驿煤矿职工，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。
被告吴华，男，1977年8月28日出生，回族，无业，初中文化，原住宁夏回族自治区吴忠市利通区。
被告吴春霞，女，1970年12月22日出生，回族，初中文化，系宁煤集团石沟驿煤矿职工，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。
被告张玉军，男，1965年5月5日出生，回族，系宁煤集团石沟驿煤矿职工，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。
原告中国工商银行银行股份有限公司吴忠分行与被告杨丽红、吴华、吴春霞、张玉军金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月25日立案受理后，依法组成合议庭于2014年8月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人蔡建忠、王万忠到庭参加了诉讼，被告吴春霞、张玉军到庭参加了诉讼，被告杨丽红经本院传票传唤、被告吴华经本院公告送达传票均无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年7月10日，被告杨丽红、吴华向原告借款130000元，借款期限三年，被告吴春霞、张玉军用其共同所有的房屋为被告杨丽红、吴华借款提供抵押。但被告杨丽红、吴华自2013年4月未向原告按期偿还借款及其利息，截至2013年12月已违约8期，原告多次催收，被告杨丽红、吴华拒不还款。为此，原告提起诉讼，请求依法判令：1.被告杨丽红、吴华共同偿还原告借款10111.12元，利息13447.7元（暂算至2014年7月10日），201年7月10日之后的利息按照双方签订的合同约定计付）；2.原告对被告吴春霞、张玉军抵押的位于吴忠市利通区朝阳小区29号综合楼29622号住房折价、拍卖、变卖享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。
被告杨丽红、吴华经本院合法传唤未到庭，视为放弃答辩、举证、质证、辩论权利。
被告吴春霞、张玉军共同辩称，为被告杨丽红、吴华向银行借款提供担保事实，但当时说借款只是二三万，不是130000元，合同内容没让我们看，只是让我们签字，所以原告也有过错。
原告为支持其主张提供了以下证据材料：
一、个人借款担保合同一份，以证明原告与被告签订合同，被告杨丽红、吴华向原告借款130000元，被告吴春霞、张玉军用其共同所有的房屋提供抵押；
二、借款凭证一张、转账凭证一张，以证明原告将借款汇至被告杨丽红的账户；
三、房屋产权证和房屋他项权证各一份，以证明振被告吴春霞、张玉军用其共同所有的房屋为被告杨丽红、吴华借款提供抵押；
四、四被告的身份证复印件及被告杨丽红、吴华的结婚证，被告吴春霞、张玉军的结婚证，户口本，以证明借款时杨丽红与吴华系夫妻关系，吴春霞和张玉军是夫妻关系；
五、利息清单一份（微机打印件），以证明截至2014年7月10日，被告杨丽红、吴华欠原告借款101111.12元、利息13447.74元未还。
被告吴春霞、张玉军对原告的证据发表以下质证意见：认可借款担保合同上是其签名，但认为签字时，合同是空白的；对证据二、证据三、证据四无异议；对证据五，认为利息是原告计算。
被告吴春霞、张玉军无证据提供。
本院经审查，对原告五组证据的证明效力予以认定。
经审理查明，2012年6月26日，被告杨丽红作为借款人、被告吴春霞作为抵押人与原告签订《个人借款担保合同》一份，向原告借款130000元，被告吴华作为共同借款人，被告张玉军作为抵押物共有人也在合同上签字，合同约定：借款期限36个月，借款期限届满日为2015年7月10日，借款利率以借款凭证为依据即月利率为6.6675‰，按月等额偿还本息，逾期利率为借款利率的基础上上浮50%；被告吴春霞以其名下位于吴忠市利通区朝阳小区29号综合楼29622号房屋（房屋产权证号为吴利房权证市区字第000502**号，房屋他项权证号为吴利房他证市区字第0417**号）为被告杨丽红、吴华借款提供抵押担保。合同签订后，原告于2012年7月10日向被告杨丽红发放贷款130000元。但被告杨丽红、吴华在合同履行过程中未依约按月向原告清偿本息。自2013年4月，被告杨丽红、吴华再未向原告偿还过借款本金及利息。截至2014年7月10日，被告杨丽红、吴华偿还原告借款本金28888.88元，利息6391元，尚欠原告借款本金101111.12元，利息13447.74元未付。
另查，被告吴春霞与张玉军为夫妻关系，被告杨丽红、吴华在借款时是夫妻关系，被告吴春霞与被告吴华系姐弟关系。
以上事实有当事人的当庭陈述及本院认定的证据佐证。
本院认为，原告与被告杨丽红、吴华、吴春霞、张玉军签订的《个人借款担保合同》系双方当事人的真实意思表示且不违反法律强制性规定，为有效合同，依法受法律保护。被告杨丽红、吴华作为共同借款人未能严格依照合同约定向原告偿还本金及利息，已构成违约，依法承担相应的违约责任。被告吴春霞、张玉军以其共同所有的房屋为被告杨丽红、吴华借款提供抵押担保，依法承担相应的抵押担保责任。故原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告杨丽红、吴华经本院合法传唤虽未到庭，本院根据原告的证据材料及本院查明的事实，依法可以缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司吴忠分行与被告杨丽红、吴华、吴春霞、张玉军签订的《个人借款担保合同》；
二、被告杨丽红、吴华偿还原告中国工商银行股份有限公司吴忠分行借款本金101111.12元、利息13447.74元（利息截至2014年7月10日）；2014年7月11日至本判决指定履行之日的利息按双方合同约定计付，限于本判决生效后十日内付清；
三、原告中国工商银行股份有限公司吴忠分行对被告吴春霞、张玉军共同所有的位于吴忠市利通区朝阳小区29号综合楼29622号房屋（房屋产权证号为吴利房权证市区字第000502**号，房屋他项权证号为吴利房他证市区字第0417**号）折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2460元，由被告杨丽红、吴华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。
审判长 贾淑玲
审判员 郭 琴
审判员 马 茹
二〇一四年八月二十日
书记员 张馨予
附：本案适用相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。