江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1181民初5394号
原告：江苏银行股份有限公司丹阳支行，地址：丹阳市开发区东方路22号，组织机构代码：72665903-1。
负责人：姜斌耀，该支行行长。
委托诉讼代理人：丁汪，江苏江成律师事务所律师。
被告：丹阳市常青园林工程有限公司，住所地：丹阳市丝绸路潘家118号，组织机构代码：73011070-3。
法定代表人：潘大治。
被告：丹阳市石城房地产开发有限公司，住所地：丹阳市云阳镇新新家园1幢10-11号，组织机构代码：79742625-1。
法定代表人：周立群。
被告：潘大治，男，1973年10月17日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。
被告：周立群，男，1962年9月20日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。
被告：王宁兰，女，1964年5月22日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。
原告江苏银行股份有限公司丹阳支行与被告丹阳市常青园林工程有限公司（以下简称常青公司）、丹阳市石城房地产开发有限公司（以下简称石城公司）、潘大治、周立群、王宁兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员吴业男适用简易程序于2016年8月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人丁汪到庭参加诉讼；被告常青公司、石城公司、潘大治、周立群、王宁兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告江苏银行股份有限公司丹阳支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告常青公司立即偿还截止2016年6月22日尚欠的借款本金1548万元、利息323996.4，合计15803996.64元；并承担自2016年6月23日起至被告实际给付之日止按照合同约定利率计算的利息及原告律师费；2、由被告石城公司、周立群、王宁兰、潘大治对被告常青公司的上述债务承担连带清偿责任；3、如被告未能履行清偿责任，则请求以被告常青公司抵押的权证号为丹房权证云阳字第××、01××51、01061152、01××53、01061155、01××56、01061157七处房产及丹国用(2014)第3399号、3400号、3401号、3402号、3403号、3404号、3405号国有土地使用权拍卖、变卖所得的价款优先受偿；4、本案的全部诉讼费用由被告承担。事实和理由为：2015年7月31日，原告与被告常青公司签订流动资金借款合同，约定原告向其提供借款1548万元，被告常青公司、石城公司、潘大治、周立群、王宁兰为该笔借款提供连带责任保证担保，被告石城公司还以其房产和国有土地使用权向原告提供抵押担保。合同订立后，原告按约向被告常青公司发放贷款1548万元。借款到期后，原告要求诸被告立即偿还贷款无果，原告诉至本院，请求判如所请。
原告向本院提供以下证据：
1、2015年7月31日，原告与被告常青公司签订的流动资金借款合同一份，证明：原告与被告常青公司之间存在借款合同关系，由原告向被告常青公司提供借款1548万元，双方之间的权利义务关系明确。
2、借款借据一份，证明：原告于2015年7月31日向被告常青公司发放了1548万元贷款的事实，年利率为6.305%，借期从2015年7月31日至2015年10月31日。
3、2015年7月31日，原告与被告石城公司签订的保证担保合同一份，证明：被告石城公司为被告常青公司向原告的借款提供连带责任保证担保。
4、2015年7月31日，被告周立群、王宁兰及被告潘大治向原告出具的个人连带责任保证书各一份，证明：被告周立群、王宁兰、潘大治为被告常青公司向原告的借款提供连带责任保证担保的事实。
5、2014年6月3日及6月4日，原告与被告石城公司签订的最高额抵押合同二份、房屋所有权证、国有土地使用权证各七份、房屋和土地他项权证各二份，证明：被告石城公司以其所有的权证号为丹房权证云阳字第××、01××51、01061152、01××53、01061155、01××56、01061157七套房产及权证号为丹国用(2014)第3400号、3401号、3402号、3403号、3404号、3405号、丹国用(2014)第3399号国有土地使用权为被告常青公司向原告的借款设定抵押，并办理了他项权证。
6、欠息清单一份，证明：截至2016年6月22日，被告常青公司结欠原告借款本金1548万元，利息323996.4元，合计15803996.64元。
7、委托代理合同、律师代理费发票各一份，证明：原告委托江苏江成律师事务所代理诉讼，支付律师代理费200000元。
被告常青公司、石城公司、潘大治、周立群、王宁兰均未应诉答辩，也未向本院提交证据。
本院经审理认定事实如下：2015年7月31日，原告与被告常青公司签订编号为JK111615001994的流动资金借款合同一份，约定由原告向被告常青公司提供借款1548万元，借款期限2015年7月31日至2015年10月30日，借款年利率6.305%，结息方式为按月结息，每月20日日为结息日。合同第八条约定：本合同项下的全部债务（包括但不限于本金及利息、复利、罚息、违约金及贷款人实现债权所支付的律师费、诉讼费、保全费等费用）由被告石城公司、潘大治、沈云峰提供全额的担保。合同第十二条约定：借款人未能按照合同约定按时足额偿还借款本金和利息的，包括到期日不支付借款合同项下到期的借款本息及其他的应付款项的则构成违约，贷款人可立即收回全部贷款，并可向保证人追索保证责任或者处置抵押物。同日，原告与被告石城公司签订保证担保合同一份，约定由被告石城公司为被告常青公司与原告签订编号为JK111615001994的流动资金借款合同项下的借款提供连带责任保证担保。保证范围为该借款合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金及贷款人实现债权所支付的律师费、诉讼费、保全费等费用，同时包括债务人违约或者债权人要求债务人提前清偿时发生的债务；保证期限约定为保证担保合同生效之日起至主合同项下债务到期后两年之日止。
上述借款合同及保证合同签订当日，被告周立群、王宁兰及被告潘大治分别向原告出具个人连带责任保证书各一份，承诺对原告与被告常青公司签订的编号为JK111615001994的借款合同项下的债务提供连带责任保证担保，保证范围均为被告常青公司与原告签订的借款合同项下的全部贷款、利息、违约金及贷款人实现债权所支付的律师费、诉讼费、保全费等费用；保证期限均承诺为保证书生效之日起至主合同项下债务到期后两年之日止。
另查明，2014年6月3日及次日，原告与被告石城公司签订有最高额抵押合同各一份，约定被告石城公司以其所有的位于丹阳市锦绣江南小区21幢11-12室、15-16室、18-20室，权证号分别为丹房权证云阳字第××、01××51、01061152、01××53、01061155、01××56、01061157七套房产及所属的权证号为丹国用(2014)第3399号、3400号、3401号、3402号、3403号、3404号、3405号国有土地使用权为被告常青公司自2014年6月3日至2017年6月2日期间的借款向原告的借款提供抵押担保，并办理了他项权证。抵押担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金及贷款人实现债权所支付的律师费、诉讼费、保全费等费用；抵押担保的最高金额分别为：房产2250万元、国有土地使用权60万元。
上述合同签订后，2015年7月31日，原告按约向被告常青公司发放贷款1548万元。借款到期后，被告常青公司未能按约履行还款义务，截止2016年6月22日，被告常青公司尚欠原告借款本金1548万元，利息323996.4元。原告向被告催要欠款无果，于2016年6月24日委托江苏江成律师说事务所向本院提起诉讼，并支付了律师代理费20万元。
以上事实，有原告向本院提供的证据及当事人的陈述所证实。
本院认为，原告与被告常青公司签订的借款合同、与被告石城公司签订的保证担保合同、最高额抵押合同以及被告周立群、王宁兰、潘大治向原告出具的保证书均系各方当事人的真实意思表示，均合法有效。原告与诸被告均应按照合同及保证书的约定履行合同义务。合同签订及保证书出具后，原告按约向被告常青公司发放贷款1548万元，被告常青公司未能按约履行还款义务，截止2016年6月22日尚欠原告借款本金1548万元、利息323996.4元的事实清楚，本院予以确认。被告常青公司在借款期限内未能按照借款合同及时足额履行偿还借款利息的义务，借款到期后也未能按期足额履行还款义务，其余被告也未能按约履行保证责任，诸被告的行为已构成违约。原告要求被告常青公司立即偿还尚欠原告的借款本金、利息及原告律师代理费200000元；由被告石城公司、周立群、王宁兰、潘大治对被告常青公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定和合同的约定，本院予以支持。被告石城公司以其所有的房产及所属的国有土地使用权为被告常青公司向原告的借款提供抵押担保，原告亦有权以诸抵押物折价、拍卖、变卖所得价款在抵押债权范围优先受偿，故原告请求就被告石城公司抵押的房产及国有土地使用权处置后所得价款优先受偿的请求，符合法律规定和合同的约定，本院亦予以支持。五被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实，依法作出判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告丹阳市常青园林工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏银行股份有限公司丹阳支行截止2016年6月22日尚欠的借款本金15480000元、利息323996.4元，合计15803996.64元；2016年6月23日起至被告实际给付之日的利息按照双方借款合同约定标准计算支付；并承担原告律师费200000元。
二、被告丹阳市石城房地产开发有限公司、潘大治、周立群、王宁兰对被告丹阳市常青园林工程有限公司所欠原告的上述债务承担连带清偿责任。
三、如被告未能履行上述还款义务，则被告有权就被告阳市石城房地产开发有限公司所有的位于丹阳市锦绣江南小区21幢11-12室、15-16室、18-20室，权证号分别为丹房权证云阳字第××、01××51、01061152、01××53、01061155、01××56、01061157七套房产及所属的权证号为丹国用(2014)第3399号、3400号、3401号、3402号、3403号、3404号、3405号国有土地使用权折价、拍卖、变卖所得价款在抵押债权范围优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取58312元、保全费5000元，合计63312元，由被告负担（此款原告已垫付，原告同意其预交费用由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告连同应付款项一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61）预交上诉案件受理费。
代理审判员 吴业男
二〇一六年九月十四日
书 记 员 束永辉
附本判决书适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中国人民共和国担保法》
第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条：债务履行期届满债权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。