浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商外初字第98号
原告：交通银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市越城区人民中路283号。
负责人：肖亮，该分行行长。
委托代理人：金志霄，浙ＸＸ越律师事务所律师。
被告：浙江越光工艺品有限公司，住所地绍兴市袍江工业区越英路。
法定代表人：马建强，董事长。
被告：马建强。
被告：陈蓉。
被告：朱国章。
被告：陈艳。
原告交通银行股份有限公司绍兴分行与被告浙江越光工艺品有限公司（以下简称越光公司）、马建强、陈蓉、朱国章、陈艳金融借款合同纠纷一案，于2014年6月9日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2014年9月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人金志霄到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。
原告诉称，2012年9月25日，被告朱国章、陈艳与原告签订了0002377－3号最高额抵押合同，以其名下的义乌房权证稠城字第c000833**号、c000833**号房屋所有权证及义乌国用（2011）第001－00583号土地使用证项下的房屋和土地使用权，为被告越光公司基于原告的授信而在2012年9月25日至2014年9月25日期间与原告签订的全部主合同提供最高额抵押担保，所担保债权的最高本金余额为300万元，并办理了抵押登记，领取了义乌房他证稠城字第c120681**号他项权证。2013年9月22日，被告马建强、陈蓉与原告签订了0002451－2号最高额保证合同，为被告越光公司基于原告的授信而在2013年9月22日至2014年9月22日期间与原告签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保，所担保债权的最高本金余额为4000万元。2013年9月25日，被告朱国章、陈艳与原告签订了0002458－1号最高额抵押合同，以其名下的义乌房权证稠城字第c000833**号、c000833**号房屋所有权证及义乌国用（2011）第001－00584号土地使用证项下的房屋和土地使用权，为被告越光公司基于原告的授信而在2013年9月25日至2015年9月25日期间与原告签订的全部主合同提供最高额抵押担保，所担保债权的最高本金余额为500万元，并办理了抵押登记，领取了义乌房他证稠城字第c130860**号他项权证。2013年9月24日、2013年9月26日，原告与被告越光公司签订编号为0002457、0002458的流动资金借款合同各一份，借款金额均为250万元，利率为6个月至1年期基准利率上浮2%，到期日分别为2014年9月23日、2014年9月25日，合同签订后，原告将上述借款支付给被告越光公司。2014年5月，鉴于被告越光公司经营状况恶化，并涉及多起诉讼，严重影响原告的债权安全，根据合同约定原告宣布上述流动资金借款合同项下借款本金提前到期并告知各被告履行相应责任但各被告未尽还款及担保之责。现被告越光公司上述流动资金借款合同项下共欠借款本金5000000元及暂计算到2014年4月29日的利息111049.12元。另，原告为实现债权委托律师代理诉讼，并支付律师代理费90000元。根据合同约定，上述律师代理费应由被告浙江越光工艺品有限公司承担，并自被告朱国章、陈艳抵押的财产经折价、拍卖或者变卖后所得价款中优先受偿，被告马建强、陈蓉承担连带清偿责任。故原告诉至法院，请求依法判令：一、被告越光公司立即归还给原告借款本金500万元，支付截止2014年4月29日的利息111049.12元，此后利息按中国人民银行有关规定和合同约定计付，利随本清；二、被告越光公司支付原告为实现债权支付的律师费9万元；三、原告就上述第一、二项债权对被告被告朱国章、陈艳的义乌房他证稠城字第c120681**、c13086050号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权；四、被告马建强、陈蓉对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由五被告承担。
五被告未到庭应诉，亦未向本院提供证据。
原告为证明其主张，向本院提供：
证据1、最高额抵押合同、他项权证、房屋所有权证、土地使用权证各2份，拟证明原告与被告朱国章、陈艳存在抵押合同关系，并办理抵押登记手续。
证据2、最高额保证合同1份，拟证明原告与被告马建强、陈蓉存在保证合同关系。
证据3、流动资金借款合同、借款凭证各1份，拟证明原告与被告越光公司之间的金融借款关系，原告按约发放贷款。
证据4、告知函、快递详情单各1份，拟证明原告告知借款提前到期。
证据5、委托合同及发票各1份，拟证明原告为实现债权支付的律师费。
本院对证据分析认证认为，原告提供的证据1-5，符合证据的“三性”要件，对其证明力，本院予以认定。五被告经本院合法传唤，仍未到庭应诉，视为放弃质证权利。
经审理本院查明的事实与原告诉称一致。
原告为实现本案债权支出律师费9万元。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系、保证合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。借款合同签订后，原告向被告越光公司发放了借款本金500万元，现诉讼过程中，借款期限已届满，被告越光公司未按约还本付息，其行为违反合同义务，对原告要求被告越光公司归还借款本金500万元及支付利息的诉讼请求，本院予以支持。原告主张的律师费，有合同依据，且费用合理，对原告要求被告越光公司支付律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告朱国章、陈艳自愿为被告越光公司的借款提供抵押担保，并办理抵押登记，应认定抵押合同成立并生效，对原告要求就抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告马建强、陈蓉作为保证人，其提供担保的意思表示明确，均应按照合同约定对被告越光公司的上述债务承担连带清偿责任，据此对原告要求该两被告对越光公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院按照合同约定的范围予以支持。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江越光工艺品有限公司归还原告交通银行股份有限公司绍兴分行借款本金500万元，支付利息（自2013年12月21日开始至2014年4月29日的利息为111049.12元；自2014年4月30日起至借款付清之日止的利息按中国人民银行有关规定及合同约定计算），并支付原告为实现债权而支出的律师费90000元，均于本判决生效后十日内履行；
二、原告交通银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一项债权，对义乌房他证稠城字第c120681**号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额300万元范围内享有优先受偿权，对义乌房他证稠城字第c130860**号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额500万元范围内享有优先受偿权；
三、被告马建强、陈蓉对被告浙江越光工艺品有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费48207元、财产保全费5000元，合计53207元，由五被告连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费48207元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 刘 娜
人民陪审员 张宝军
人民陪审员 卢水娟
二〇一四年十月十日
书 记 员 胡卓君
附页：
1.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
2.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4.《中华人民共和国担保法》第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
5.《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
6.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
7.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。