福建省建瓯市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）瓯民初字第1176号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司建瓯市支行，住所地建瓯市中山路
委托代理人叶善乐，男，46岁，系原告员工。
委托代理人熊世荣，建瓯市东峰法律服务所法律工作者。
被告郑莉玉，女，1971年11月18日出生，汉族，居民，住建瓯市瓯宁中山西路
被告吴曙光，男，1966年11月9日出生，汉族，居民，住建瓯
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司建瓯市支行与被告郑莉玉、吴曙光（以下简称二被告）金融借款纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人叶善乐到庭参加诉讼，二被告经传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。现已审理终结。
原告诉称，2009年7月21日，被告郑莉玉、吴曙光夫妻二人以做生意需要资金周转为由向原告申请贷款，原告经审查认为符合贷款的条件，当日与被告郑莉玉、吴曙光签订《个人额度借款合同》，同时二被告提供其夫妻共有的座落于建瓯市中山西路一区H201号【房屋产权证号：房权证瓯城字01713**号、土地使用权证：瓯国用（2004）字第1114号】房地产作抵押担保，并签订《个人额度借款抵押合同》。根据《个人额度借款合同》的约定，原告向被告郑莉玉、吴曙光提供可以循环使用的借款额度为160000元的贷款，借款额度有效期为10年。另外，合同还约定约定，如被告违约，原告为追索贷款而发生的诉讼费、代理费等所有费用由被告负担。
2011年8月19日，二被告向原告借款10万元，2013年2月31日，二被告又向原告借款6万元。2014年3月，上述借款当月等额本息还款届满后，二被告未按合同约定偿还此后的贷款本息，经原告多次催讨，二被告以各种理由推托，截止到2014年3月24日止，二被告尚欠原告人民币借款133056.39元。为此诉请法院判令：1、依法判令被告郑莉玉、吴曙光立即向原告偿还贷款本金人民币133056.39元，并支付自2014年3月25日至4月24日按年利率9.66%计算的利息，以及2014年4月25日至借款还清之日按年利率14.49%计算的逾期利息。2、原告为实现债权而支出的诉讼代理费用4000元由被告郑莉玉、吴曙光承担。3、若被告郑莉玉、吴曙光届时不能清偿上述债务，则变卖或者拍卖被告郑莉玉名下的坐落于建瓯市中山西路一区H201室号（房屋产权证号：房权证瓯城字01713**号、土地使用权证：瓯国用2004字第1114号）房地产，所得价款，原告享有有限受偿权。
二被告未作答辩，亦未提供证据材料。
审理过程中，原告就其主张提供证据材料6份：1、《贷款申请表》。证明二被告向原告申请贷款。2、《个人额度借款合同》。证明原、被告双方订立可循环使用借款额度为160000元的合同及其内容。3、《个人额度借款抵押合同》、《房屋产权证》、《土地使用权证》、《他项权证》。证据二被告以其共有的房产为前述借款额度提供抵押担保及抵押合同的内容，并办理了抵押登记手续。4、借款支用单、放款单，手工借据、还款计划。证明被告郑莉玉向原告借款160000元。5、帐户余额实时查询。证明被告郑莉玉、吴曙光应还款本息金额。6、代理合同及发票。证明原告为诉讼支出代理费4000元。7、《结婚证》。证明二被告系夫妻关系。
本院认为，二被告经本院传票传唤无正当理由未到庭，亦未提出异议及证据材料，视为放弃相应的诉讼权利。原告所提供的上述证据材料，经审查，符合证据形式要件，且与本案具有关联性，本院对原告所提供的上述证据材料予以采信。
经庭审举证、质证，结合当事人陈述及本院认证，对本案事实认定如下：
二被告系夫妻关系，于1993年4月13日登记结婚。
2009年7月21日，被告郑莉玉以做生意需要资金周转为由向原告申请贷款。当日，原告与被告郑莉玉签订《个人额度借款合同》，合同约定由原告向被告郑莉玉提供额度为160000元的可循环使用贷款，额度有效期限为10年。合同第十三条第二款第5项规定，如借款人出现合同约定的违约行为（包括未按期还贷），贷款方有权宣布全部贷款提前到期，要求借款方立即全部清偿；第7项约定，如贷款方以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用由借款方承担。被告吴曙光亦在合同的“共同借款人”一栏签名捺印。同时，原告与二被告还签订了《个人额度借款抵押合同》，合同约定由被告郑莉玉、吴曙光夫妻共有的（登记所有权人为郑莉玉）座落于建瓯市中山西路一区H201号【房屋产权证号：房权证瓯城字01713**号、土地使用权证：瓯国用2004字第1114号】房地产作抵押担保，担保范围包括借款本息和主张债权产生的费用等。同日，双方办理了抵押登记手续。2011年8月19日，被告郑莉玉在上述借款额度内向原告借款100000元，被告郑丽玉出具了借据，约定借款期限为60个月，借款年利率为9.66%，逾期还款利率为合同利率的1.5倍，还款方式为阶段性等额本息，按月偿还本息2290.75元。2013年2月31日，被告郑丽玉又向原告借款60000元，约定的借款期限、借款利率、还款方式等与前笔贷款相同。上述两笔贷款，被告郑莉玉支付了2014年3月24日之前的等额本息，此后本息未再偿付。截止到2014年3月24日止，被告尚欠原告借款133056.39元。原告催款无果，为此诉至本院。
另查明，原告为本案诉讼，支付了诉讼代理费4000元。
本院认为，原告、被告之间签订的《个人额度借款合同》和《个人额度借款抵押合同》以及《借款支用单》、《借据》的内容，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，均合法有效，当事人应当依约履行。现被告郑莉玉在取得借款后，未能按照合同约定及时偿付借款本息，依法应当继续履行合同的义务，并承担相应的违约责任。被告吴曙光作为共同借款人和抵押担保人，亦应承担偿还借款责任、抵押担保责任和违约责任。故原告要求二被告偿还借款本息并以其抵押的房地产承担抵押担保责任以及赔偿为诉讼支出的代理费的诉请，于法有据，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郑莉玉、吴曙光应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司建瓯市支行借款人民币133056.39元，并按年利率9.66%支付所欠借款从2014年3月25日至2014年4月24日的利息，以及按年利率14.49%支付从2014年4月25日至借款还清之日止的逾期利息。
二、被告郑莉玉、吴曙光应于本判决生效之日起十日内支付原告为实现债权而支出的诉讼代理费用人民币4000元。
三、如被告郑莉玉、吴曙光未按第一、二项规定履行，原告有权请求拍卖、变卖被告郑莉玉、吴曙光夫妻共有的（登记所有权人为郑莉玉）座落于建瓯市中山西路一区H201号房地产【房屋产权证号：房权证瓯城字01713**号、土地使用权证：瓯国用（2004）第1114号】，所得款项，原告享有优先受偿权。
如未按法律文书指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3041元，由被告郑莉玉、吴曙光共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。
审 判 长 徐云龙
审 判 员 杨国荣
人民陪审员 徐明秀
二〇一四年九月九日
书 记 员 王 洪
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
申请执行提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。