湖南省长沙市开福区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）开民二初字第01607号
原告招商银行股份有限公司长沙分行。
负责人曾盾，行长。
委托代理人郭育好，湖南轩辕律师事务所律师。
委托代理人李玲燕，湖南轩辕律师事务所律师。
被告刘孟龙。
被告李红慧。
被告龙行天下股份有限公司（原龙行天下酒业公司）。
法定代表人刘孟龙。
原告招商银行股份有限公司长沙分行（以下简称招商银行长沙分行）与被告刘孟龙、李红慧、龙行天下股份有限公司（以下简称龙行天下公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2015年4月15日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由佘志明担任审判长，代理陪审员李龙挺、人民陪审员刘正青参加的合议庭，于2015年7月2日公开开庭进行了审理，代理书记员周梦瑶担任庭审记录。原告招商银行长沙分行的委托代理人郭育好到庭参加了诉讼，被告刘孟龙、李红慧、龙行天下公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行长沙分行诉称，2013年6月，原告与被告刘孟龙、龙行天下公司签订了编号×××5238《授权担保协议》。协议约定：原告向被告提供总额496万元的授信额度，授信期间为60个月，从2013年6月24日起至2018年6月24日止；龙行天下公司提供湖南省湘潭市雨湖区×××栋综合楼作为抵押担保。随后，原告与被告刘孟龙签订编号×××5238-J1《借款合同》，约定：本次贷款还款方式为到期还款，按月付息；如借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回已发放的本息和相关费用；在借款人不能按期归还本协议下所欠贷款本息和应付费用的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、财产保全费等所有费用，均由借款人承担。后原告依据上述借款合同约定，于2013年7月1日向被告提供货款496万元。借款人刘孟龙出具借款借据。贷款发放后，被告按约偿还上述贷款本息。2014年6月，原告与被告刘孟龙又签订上述《授信担保协议》下编号×××4005《借款合同》，约定本次贷款的还款方式为自主月供-
摊还期限（等额还本）。后原告依据上述借款合同约定于2014年6月27日向被告提供贷款396万元。借款人刘孟龙出具了借款借据。贷款发放后，被告只按月还部分贷款本息，经原告多次催收，2015年3月22日，被告书面表示45日内结清所有逾期款项，如有违反或再次发生逾期情况，原告有权向长沙市开福区人民法院提起诉讼。现被告多次逾期，未履行还款付息义务。被告刘孟龙与被告李红慧系夫妻关系，李红慧应承担连带责任。为维护原告的合法权益，请求依法判令：一、解除原告与被告刘孟龙签订的编号×××5238《招商银行个人授信及担保协议》及编号为×××4005《招商银行个人贷款借款合同》；二、被告刘孟龙立即偿还原告借款本金3898009.68元，利息、罚息、复息121028.37元（暂计算至2015年3月24日，以后依约从实际借款之日起计算至全部借款清偿之日止）；三、被告刘孟龙承担原告为实现上述债权支付的律师费144685元；四、原告对被告龙行天下公司提供的抵押房产即湖南省湘潭市雨湖区×××栋综合楼在上述欠款本息及原告实现该项债权的费用范围内享有优先受偿权；五、被告李红慧对被告刘孟龙在夫妻关系存续期间所欠的上述债务承担连带清偿责任；六、本案全部诉讼费用由被告承担。
被告刘孟龙、李红慧、龙行天下股份有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，原告（授信人）与被告（授信申请人）刘孟龙、龙行天下公司（抵押人）签订编号×××5238《个人授信及担保协议》。协议约定：原告同意向刘孟龙提供总额为496万元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度；授信期间60个月，即从2013年6月24日起至2018年6月28日止；龙行天下公司提供湘潭市雨湖区×××栋综合楼作为抵押担保；授信申请人未按本合同约定连续三个月或累计六次未按时足额还本或付息构成违约，授信人在授信申请人违约时有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，对处理抵押物所得价款有权优先受偿。该协议由原告加盖合同专用章、龙行天下公司盖章、刘孟龙签名。2013年6月28日，龙行天下公司以其所有的湘潭市雨湖区×××栋综合楼办理潭房他证湘潭市字第×××1850号登记，抵押权人为原告，债权确定时间为2013年6月24日至2018年6月24日。2014年6月27日，原告（贷款人）与被告刘孟龙（借款人）签订编号×××4005《个人贷款借款合同》。该合同约定：贷款金额人民币396万元；贷款期限46个月，即从2014年6月27日起到2018年4月27日止；贷款利率为贷款放款日前一工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮40%，本合同执行利率为年利率8.96%，如与借款借据不一致，以借款借据为准，如遇基准利率发生变化的，本合同执行利率进行相应调整；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；采用自主月供-
摊还期限（等额本息）的方式归还贷款本息；借款人未按本合同约定按时足额还本或付息构成违约；贷款人在借款人违约时有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用；对处理抵押物所得价款有权优先受偿。该合同由原告加盖合同专用章及被告刘孟龙签名。2014年6月27日，原告依约向被告刘孟龙发放贷款396万元。被告未按约足额还款，截止2015年6月24日，被告刘孟龙已连续8期未按时足额还本付息。截至2015年7月2日，被告拖欠本金172233.06元、利息228389.83元、罚息7262.43元、复息9806.69元，逾期本息合计417692.01元；逾期利息、罚息、复息合计245458.95元；本金余额3898009.68元，上述本息合计4143468.63元。2014年7月，原告与湖南轩辕律师事务所签订诉讼代理合作协议，约定按贷款诉讼标的的10%以内支付律师费。2015年3月21日，湖南轩辕律师事务所向原告出具144685元律师费收款收据，但未出具税务发票。
另查明，被告刘孟龙、李红慧系夫妻关系。龙行天下酒业公司于2013年12月10日更名为龙行天下股份公司。
以上事实，有编号×××5238《个人授信及担保协议》、编号×××4005《个人贷款借款合同》、招商银行个人贷款借款借据、潭房他证湘潭市字第×××1850号他项权证、欠款明细、个人贷款诉讼代理合作协议、结婚证复印件、当事人陈述等证据及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，一、《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约定发放贷款396万元，被告刘孟龙未按期偿还贷款的本息，构成违约，应承担违约责任。合同约定：借款人未按本合同约定按时足额还本或付息构成违约，贷款人在借款人违约时有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。原告要求解除合同并偿还贷款本息的诉请，符合法律规定，本院予以支持。二、原告要求被告支付律师费144685元，由于被告刘孟龙并非委托代理合同的相对方，该合同对被告无约束力。本院以贷款本息4143468.63元为基数，参照《湖南省律师服务收费标准》的标准计算律师费为57534.68元，对原告诉请超过的律师费部分不予支持。三、被告刘孟龙与李红慧系夫妻关系，上述债务产生于婚姻关系存续期间，上述债务应属于夫妻共同债务，被告李红慧应承担连带清偿责任。四、被告龙行天下公司提供湘潭市雨湖区×××栋综合楼作为抵押，并办理抵押登记，原告要求对该房产行使优先受偿权，符合物权法第一百七十九条规定，本院予以支持。五、被告刘孟龙、李红慧、龙行天下公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司长沙分行与被告刘孟龙签订的编号×××5238《个人授信及担保协议》及编号为×××4005《个人贷款借款合同》；
二、限被告刘孟龙在本判决生效之日起10日内偿还原告招商银行股份有限公司长沙分行贷款本金3898009.68元及利息、罚息、复息245458.95元（计算至2015年7月2日，此后的利息以剩余本金为基数按合同约定的逾期贷款利率计算至本判决确定支付之日止）；
三、被告刘孟龙承担原告招商银行股份有限公司长沙分行为实现债权支付的律师费57534.68元；
四、原告招商银行股份有限公司长沙分行对依法处置被告龙行天下股份有限公司提供的抵押房产湘潭市雨湖区×××栋综合楼所得价款在上述贷款本息和律师费范围内享有优先受偿权；
五、被告李红慧对被告刘孟龙的上述债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告招商银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费40110元，保全费5000元，共计45110元，原告招商银行股份有限公司长沙分行承担1110元，被告刘孟龙、李红慧、龙行天下股份有限公司承担44000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 佘志明
代理审判员 李龙挺
人民陪审员 刘正青
二〇一五年八月十日
代理书记员 周梦瑶
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。