河北省张家口市桥东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0702民初87号
原告吕某1，女，1957年11月28日出生，汉族，张家口市电池厂退休职工，现住张家口市桥东区。
委托代理人赵福林，河北环都律师事务所律师。
被告吕某2，男，1959年1月4日出生，汉族，张家口市玻璃厂退休工人，现住张家口市桥东区。
委托代理人�琳，河北思洋律师事务所律师。
被告吕某3，男，1962年7月31日出生，汉族，张家口铁路职工，现住张家口市桥东区。
原告吕某1与被告吕某2、吕某3法定继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吕某1委托代理人赵福林，被告吕某2及委托代理人关琳，被告吕某3到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。
原告诉称，吕库与王玉花系夫妻关系，二人共生育三个子妇，分别是长女吕某1，长子吕某2，次子吕某3。吕库于2013年2月9日去世，王玉花于2013年6月9日去世。吕库生前系铁路车辆段职工，有单位福利房屋正房3间，南房3间，位于张家口市桥东区铁路东街56排1号。二位老人去世后，房屋一直由被告吕某2保管使用，原告曾找二被告协商过，但二被告一直拖延搪塞原告。2015年11月底，房屋被拆，于是找到二被告询问，才得知二被告背着原告私自与拆迁办达成协议，侵犯了原告的合法权益。原告诉至法院，请求法院判令原告与二被告共同继承位于张家口市桥东区东街56排1号房屋的拆迁补偿款及回迁安置房屋。
被告吕某2辩称，原告所诉铁路车辆段分给原、被告父母三间正房三间南房并非是他们父母所谓的遗产，这一点和事实不符。原告所诉的正房其中有一间是被告自己所盖和继承无关，且三间南房也是被告花了1000元所盖，并且三间南房和正房都是临建，证实不了是合法的遗产，所以请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告吕某3辩称：1、原告起诉不符合继承法之规定，原告诉称要求依法继承铁路东街56号的单位福利房屋一套，被告认为该房屋所有权不属于父母个人合法的财产，因无任何手续，故不属于父母遗留的房产，该房产系北京铁路局张家口车辆段所有，单位房屋只能算公房自建，拆迁过程中在2015年7月30日上午10时左右，原告与二被告共同去张家口车辆段进行咨询，单位的领导告知我们该房产证属于铁路的集体财产以录音为准。2、原告不应当将我列为被告，因为房产权属不属于父母，根据法律的规定谁主张谁举证的原则，我要求原告出示父母房产证明。3、因我是本铁路职工，我只是居住和其他人无关，也未侵害其他人的利益。综上，根据我国继承法有关规定，遗产是公民死亡时所遗留的遗产，我要求法院以事实为依据，以法律为准绳，依法判决。
原告就其主张提供证据：1、张家口市公安局红旗楼派出所出具的户口注销证明2份。2、铁道东街职工住房情况摸底汇总表一张，录音材料二份及光盘一张，原告去北京丰台铁路局调取并拍照、录音。3、照片13张，以上证据证明被拆房屋归吕库所有，原告享有继承权。二被告质证对证据1无异议。证据2不认可,证明不了房屋权属归吕库。对于录音资料从证据形式上不认可。证据3不认可，因为证实不了是什么房屋以及房屋的位置。
被告吕某2在诉讼中提供证据：1、张家口市征收补偿安置协议书，证明被征用的是吕库的一间正房和一间南房，其他的自建房是原告自建的。2、吕某2一家三口的户口本复印件、铁道东街社区证明一份、3、王秀琴、郝建东、陈亚琴书面证言各一份，拟证明吕某2一家都是和父母一起居住，由他们照顾老人到去世为止，原告未尽赡养义务，所以吕某2应当多分，原告应当不分或少分。原告质证对证据1、2真实性无异议，但是并不能证明吕某2长期在被拆迁的房屋中居住。证据3真实性有异议，未提供证人的身份证明，证据形式不合法。被告吕某3无异议。
被告吕某3在诉讼中提供证据：1、张家口市房屋征收补偿安置协议书一份，2、原告儿子与我们一同去父亲单位询问的录音资料。3、××医院诊断证明书、病历各一份，拟证明对父母尽了主要赡养义务。4、户口本复印件一份，2013年迁入，拟证明被拆迁的房屋是父母给其的。原告质证证据1真实性无异议，但是被告吕某3代替吕库所签，房屋还是归吕库所有，原告对此房屋享有继承权。证据2达不到证明目的。证据3真实性无异议，但对达不到证明目的。证据4达不到证明目的，由吕某2保管并不是继承或赠与。被告吕某2对证据2、3、4无异议。
原告申请法院向张家口市铁路局丰台车辆段调取被拆房屋的权属情况，该车辆段出具证明一份；向张家口市桥东区房屋征收办公室调取二被告承诺书一份，交房验收单、选房单、房屋面积确认单各两份。原告无异议。被告吕某2无异议，质证认为房屋面积确认单中�间南房，其中二间是其自建的。被告吕某3无异议。
本院认证意见：原告提供的证据1、被告吕某2提供的证据1、吕某3提供的证据1，对方当事人均无异议的，本院予以认定，并予采信。我院依法调取的证据，原、被告均无异议，本院予以认定，并予采信。原告提供的证据2、3，二被告对真实性不予认可，原告未提供其他证据予以佐证不予认定。被告吕某2提供的证据2可以证实吕某2一家与被继承人一共居住的事实，因未提供证人的身份证明，对证据3的真实性不予认定。吕某3提供的证据2，证据形式不合法，不予认定。证据3可以证实吕某3对被继承人尽了赡养义务。证据4真实性予以认定，但并不能达到证明目的。
经审理查明，原告及二被告的生父吕库于2013年2月9日去世，生母王玉花于2013年6月9日去世。吕库原系张家口车辆段职工，一直居住在单位建�的位于张家口铁道东街56排西侧的三间正房和自建的三间南房中。被告吕某2与父母一同居住，被告吕某2建造二间边房。以上房屋均没有办理任何产权手续。二被告尽了主要的赡养义务。2015年桥东区人民政府对铁道东街实施房屋征收拆迁。被告吕某2于2015年11月28日就吕库曾居住的正房一间、自建房一间及自己的自建房二间与张家口市桥东区房屋征收办公室签订了房屋征收补偿安置协议书，全产权安置，安置房屋面积为83㎡，其中被征收正房一间建筑面积18.32㎡，按1：1.3补偿为23.82㎡×0元/㎡=0元；其中59.18㎡×2830元/㎡=167479.4元；吕某2需缴纳超面积房款167479.4元，自选房屋为2号楼2单元11层A2-1户型。搬家奖励费8000元、搬家补助费732.8元、附属物（自建房三间）补偿费54160元。吕某3于2015年11月28日就吕库曾居住正房二间、南房二间与张家口市桥东区房屋征收办公室签订了房�征收补偿安置协议书，全产权安置，安置房屋面积为110平方米，其中被征收正房二间建筑面积33.3㎡，按1：1.3补偿为43.29㎡×0元/㎡=0元；其中39.71㎡×2830元/㎡=112379.3元；3㎡×4043元/㎡=12129元；其中24㎡×5500元/㎡=132000元，吕某3需缴纳超面积房款256508.3元，自选房屋为2号楼1单元13层A3户型。搬迁奖励8000元、搬家补助费1332元、附属物（二间自建房）补偿费18.66㎡×1000元=18660元。二被告房屋征收补偿安置书签订后，被征收房屋被拆除。原告认可二被告与张家口市桥东区房屋征收办公室签订的房屋征收补偿安置协议书，对安置的房屋无异议。原、被告均认可自建房三间是面积相等，均为9.33㎡。
本院认为，公民享有合法的继承权。被继承人王玉花、吕库去世后所遗留的生前居住的单位建造的三间正房及自建的三间南房由于征用拆迁，二被告与拆迁安置部门签订了拆迁�置协议，该协议记载了二被继承人享有安置部门安置房屋的权利，被继承人死亡后，这一财产权利应当作为遗产继承。被告吕某2提供证据证明一直与二被继承人居住，吕某3提供证据证明其对父母尽了主要的赡养义务，依照《中华人民共和国继承法》第十三条第二款：“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”根据该规定，故二被告在分割遗产时可以多分。综合全案，原告主张要求继承遗产的份额，认定被告吕某1继承王玉花、吕库遗产的1/5，二被告各继承2/5。吕某2就遗产中的正房一间、自建房房一间（遗产的1/3）拆迁补偿安置，其中正房一间拆迁补偿面积为23.82㎡，自建房货币补偿为9330元；吕某3就遗产中正房二间、自建房二间拆迁补偿安置，其中正房二间拆迁补偿面积为43.29㎡、自建房二间货币补偿18660元（遗�的2/3）。以上房屋权利应当确认原告应享有的继承份额。因吕某2现就遗产中的正房一间、自建房一间及自己的自建房二间签订拆迁安置补偿协议享有安置房的权利在其所享份额内，故原告对吕某2所签订的拆迁安置房屋协议回迁的房屋及自建房补偿的继承主张不予支持。吕某3就遗产中正房二间拆迁补偿安置、南房二间货币补偿18660元（遗产的2/3）应当确认原告所应享有的继承份额。遗产自建房三间，货币补偿9.33㎡×3间×1000元=27990元，原告应得5598元，吕某2、吕某3应得11196元。其中吕某3获得的遗产二间自建房补偿款18660元，故吕某3应再给付原告5598元。被拆迁的三间正房拆迁补偿面积为67.11㎡（23.82㎡＋43.29㎡），根据原、被告继承的百分比，原告应继承的面积为13.43㎡，吕某2、吕某3各继承的面积26.84㎡。因吕某2应继承的面积已经超出其签订拆迁安置协议补偿的面积，�就吕某3签订拆迁安置协议补偿的房屋，原告应继承该房屋的面积13.43㎡，占安置房屋面积的份额为13.4㎡÷110㎡=12.3%。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条第三款、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第四十二条之规定，判决如下：
一、被告吕某2与张家口市桥东区房屋征收办公室签订的房屋拆迁安置补偿合同享有的安置房屋中遗产份额由吕某2继承。
二、原告吕某1继承被告吕某3与张家口市桥东区房屋征收办公室签订的房屋拆迁安置补偿合同享有的安置房屋权利的份额为12.3%。
三、被告吕某3应自本判决生效之日起十日内一次性给付原告自建房补偿款5598元。
案件受理4600元，减半收取2300元，由原告负担700元，二被告各负担800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向�院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审判员 武剑虹
二〇一六年四月八日
书记员 白 璐
附法条：
《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。