广东省揭西县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）揭西法京民初字第20号
原告中国农业银行股份有限公司揭西县支行，地址：揭西县河婆镇霖都大道76号。
负责人蔡建强，职务：行长。
委托代理人陈志森，男，汉族，1977年07月23日出生，身份证住址：广东省揭西县。
委托代理人彭思强，男，汉族，1959年05月04日出生，身份证住址：广东省揭西县。
被告曾德平，男，汉族，1964年1月27日出生，身份证住址：广东揭西县。
被告陈秀华，女，汉族，1950年12月9日出生，身份证住址：广东省揭西县。
被告曾建，男，汉族，1973年8月16日出生，身份证住址：广东省揭西县。
被告曾勇，男，汉族，1977年1月21日出生，身份证住址：广东省揭西县。
原告中国农业银行股份有限公司揭西县支行（以下简称“揭西农业银行”）与被告曾德平、陈秀华、曾建、曾勇金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月13日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月30日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈志森、彭思强，被告曾德平到庭参加诉讼，被告陈秀华、曾建、曾勇经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告揭西农业银行诉称，被告向原告借款1笔，本金150000元，2000年12月24日发放，2002年1月24日到期。借款时抵押担保人为曾国绪，抵押物为位于揭西县五经富镇第五管区五村的集体土地使用权（产权证号：揭集建第05261＊＊＊＊＊＊＊＊号）。借款到期后，原告多次进行催收，被告未能按约履行还款义务，构成违约。至2014年11月17日止，被告结欠原告借款本金人民币150000元，利息242500.88元。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求：一、判令被告曾德平付还原告中国农业银行股份有限公司揭西县支行借款人民币本金150000元和利息（暂计至2014年11月17日止结欠的利息242500.88元，2014年11月18日至借款还清之日的利息另计）。二、判令被告曾国绪提供抵押物优先清偿本案债务。三、本案诉讼费用全部由被告承担。
本案审理过程中，原告在获悉曾国绪已死亡情况下，依法申请变更被告主体及相应的诉讼请求，即被告曾国绪变更为被告陈秀华、曾建、曾勇；诉讼请求变更为判令被告陈秀华、曾建、曾勇负责清理抵押人曾国绪的抵押物变现清偿本案债务。
被告曾德平辩称，本人向原告借款150000元，情况属实。期间，曾归还过原告部分利息。原告每次催款，其均有从外面回来办理相关手续。2002年至2013年其均在深圳、云南等外地，从未接到原告的催款通知书以及在上面签名。本人认为本案已经超过诉讼时效，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告陈秀华、曾建、曾勇均没有提出书面答辩，在举证期限内亦未提供相关证据。
经审理查明，1994年，被告曾德平因经营生意需要资金周转向原告揭西农业银行借款150000元，被告曾德平以登记在曾国绪名下的位于揭西县五经富镇五村麻仓房屋为其作借款抵押，未办理抵押登记手续。因经营失败，被告曾德平无法偿还上述借款。2000年12月24日，被告曾德平与原告揭西农业银行以借新还旧的方式重新签订了一份编号为（粤揭西）农银借字（2000）第0457号《借款合同》，借款合同约定了“被告曾德平向原告揭西农业银行借款150000元，借款期限从2000年12月24日至2002年1月24日止，借款利率为年利率7.722%，按季结息，借款的担保方式为抵押担保”等条款。合同签订后，原告揭西农业银行也依约向被告曾德平发放了150000元贷款。借款合同到期后，被告曾德平未按期归还借款本息。期间，原告揭西农业银行分别于2002年12月31日、2004年6月20日、2005年11月30日、2007年3月9日、2008年6月30日、2009年12月21日向被告曾德平发出债务逾期催收通知书，债务人栏均有曾德平的签名；原告分别于2011年6月23日在《南方日报》、2014年6月30日在《羊城晚报》上刊登债权催收公告，向被告曾德平催收债权。2015年4月13日，原告以被告曾德平欠其借款本金150000元及相应利息为由遂诉至本院，提出上述诉讼请求。
另查明，曾国绪系被告曾德平的胞兄，曾国绪已于2008年4月病故死亡，被告陈秀华、曾建、曾勇分别系曾国绪的配偶及儿子。1994年10月1日，被告曾德平提供登记在曾国绪名下的位于揭西县五经富镇五村麻仓房屋［集体土地建设用地使用证：揭集建第05261＊＊＊＊＊＊＊＊号］作为担保抵押物向原告贷款，有房屋所有权人曾国绪在《同意抵押声明》中的签名。
再查明，根据银监复（2009）13号《中国银监会关于中国农业银行改制为股份有限公司的批复》，中国农业银行改制为股份有限公司，原农行根据总行的通知于2009年6月23日变更名称为“中国农业银行股份有限公司揭西县支行”。
上述事实，有原告提供的营业执照和金融许可证、中国农业银行机构名称变更文件、企业法人营业执照、户籍证明、借款合同、借款凭证、抵押（质押）物品清单、集体土地建设用地使用证、揭西县五经富镇人民政府国土所证明、同意抵押声明、债务逾期催收通知书、债权催收公告、贷款利息清单、当事人陈述笔录等证据在案为凭，证据确实、充分，足资认定。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。中国农业银行揭西县支行已变更名称为中国农业银行股份有限公司揭西县支行，其变更前的债权、债务，应由变更后的法人承继，故中国农业银行股份有限公司揭西县支行是本案适格的原告。被告曾德平向原告揭西农业银行借款150000元，双方签订的《借款合同》系双方的真实意思表示，且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护，合同双方均应按合同约定履行自己的义务。原告揭西农业银行已依约向被告曾德平提供了借款，履行了合同义务；而被告曾德平逾期未履行还款义务，已构成违约，应承担相应的民事责任，故原告请求判令被告曾德平付还原告借款本息，理由正当，应予支持。关于借款利息问题，由于双方在借款时有约定利息利率为月利率7.722%，该约定并不违反法律规定，故本案的利息应按双方借款时约定的利率计算。关于原告对被告曾德平提供的曾国绪名下房屋作为借款抵押物是否享有优先受偿权的问题。虽曾国绪曾提供自己名下的位于揭西县五经富镇五村麻仓房屋作为担保抵押物给被告曾德平向原告贷款。但在曾国绪病故后，被告曾德平已无权继续以曾国绪的遗产为自己的借款提供抵押担保，而且原签订的相关抵押合同既未取得处分权又未得到曾国绪的其他第一顺序继承人的追认，应属无权处分。故被告曾德平以曾国绪名下房屋与原告签订抵押担保贷款行为，应认定为无效民事行为。因此对原告主张对上述抵押物享有优先受偿权的请求，不予支持。被告曾德平辩称从未签收原告的催款通知书，认为本案已超过诉讼时效，应驳回原告的诉讼请求。本案借款合同逾期后，原告分别于2002年12月31日、2004年6月20日、2005年11月30日、2007年3月9日、2008年6月30日、2009年12月21日向被告曾德平发出债务逾期催收通知书，六次通知书上均有债务人曾德平的签收；后原告又分别于2011年6月23日在《南方日报》、2014年6月30日在《羊城晚报》上刊登向被告曾德平的债权催收公告，被告曾德平对债权催收公告无异议。被告曾德平虽否认签收上述通知书，但其并无举证加以证明。原告的债务逾期催收通知书及债权催收公告，符合法律有关规定，亦无出现诉讼时效中断之情形，故对被告曾德平提出本案已超诉讼时效的主张，理由不足，不予采纳。被告陈秀华、曾建、曾勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃举证、质证与抗辩的权利，应当承担由此产生的不利法律后果。本案依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第五十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告曾德平应于本判决生效之日起十日内付还原告中国农业银行股份有限公司揭西县支行借款本金150000元及按双方约定的利率计至2014年11月17日止的利息242500.88元，本息合计392500.88元（2014年11月18日起至实际还款之日止的利息，按双方约定的利率另行计付）。
二、驳回原告中国农业银行股份有限公司揭西县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7187.51元，由被告曾德平负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。
审 判 长 曾远君
审 判 员 庄奋飞
人民陪审员 邹永强
二〇一五年九月十六日
书 记 员 徐洁芳
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。