河南省郑州市二七区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0103民初711号
原告（反诉被告）：廖冬连，女，1981年1月6日出生，汉族，住河南省新蔡县。
委托诉讼代理人：姚新萍，河南良达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李栋栋，河南良达律师事务所实习律师。
被告（反诉原告）：连利强，男，1986年2月27日出生，汉族，住河南省汝州市。
委托诉讼代理人：王金须（系连利强岳父），住河南省伊川县。
原告廖冬连诉被告连利强及被告连利强反诉原告廖冬连房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告廖冬连的委托诉讼代理人姚新萍、李栋栋，被告连利强的委托诉讼代理人王金须到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告廖冬连向本院提出诉讼请求：1.判令被告继续履行《房屋买卖合同》，协助原告办理过户手续；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年7月26日，原告与被告通过郑州华林不动产营销策划有限公司第二分公司（以下简称“华林公司”）签订《房屋买卖合同》，该合同约定被告将其所有的位于XXX的房屋，以1360000元的价格出售给原告。同时，对房屋价格、付款方式、办理过户、违约责任、争议解决方式等事项作出了明确约定。签订合同当日，原告向被告支付定金及中介公司佣金共计50000元。2016年7月27日，双方共同到银行办理贷款手续。2016年8月25日，双方办理网签手续，并向被告支付首付款287000元，同时预约了办理房屋过户的日期；2016年10月9日，资金监管机构出具《郑州市存量房交易结算资金监管存款凭证》。随后，中介公司以及原告多次通知被告到房管局为原告办理过户手续，被告各种借口拒绝履行过户义务。被告明确表示拒绝为原告办理房屋过户，导致房屋交易仍未完成。综上，被告的行为已构成违约，为维护合法权益，故原告诉至法院。
被告连利强针对本诉辩称：1.被告没有为原告办理过户手续是因为至今没有见过“郑州市存量房交易结算资金监管存款凭证”，所以不能为原告办理过户手续。2.被告在签订合同后委托其父亲多次就房屋尾款问题与原告沟通，但中介公司一直阻止被告的沟通，使被告无法相信房屋尾款能够保障。3.合同上原告的身份证号及地址与起诉状上的不一致，表明原告在问题出现后推脱责任。原告与被告说过，她是离婚，但在2017年3月份，原告又说其没有离婚，离婚与不离婚的付款方式不一样。经被告了解原告就是中介的员工，原告对被告及被告的委托人都说其买房子是投资用，还说其在郑州有房子，只是想换一间大房子。综上，因为原告违约在先，且连利强已对原告提出反诉要求解除合同，在合同不能履行的情况下，原告的诉讼请求不应得到支持。
被告连利强向本院提出反诉请求：依法撤销原、被告双方于2016年7月26日签订的《房屋买卖合同》。事实与理由：2016年7月26日，原、被告双方通过华林公司签订房屋买卖合同。因当时被告没有认真看合同范本，所以该合同中没有约定房款的具体支付办法，使被告无法相信房屋尾款能够保障。之后被告委托父亲与原告沟通，被中介公司阻止。再后来被告一直无法联系原告。由于原告迟迟不能支付房屋尾款，且被告老家被拆迁，一家人无房居住，所以被告暂时也无法出售合同约定房产。如法院判令继续履行合同，被告一家将露宿街头，故此，被告提出反诉。
原告廖冬连针对反诉辩称：1.被告享有涉案房屋的物权，依法享有处分权；2.原、被告是在平等自愿的基础上签订的合同，该合同合法有效，不能任意解除，双方已经进行了网签，办理了资金监管，资金款项已经全部付清；3.因为被告的违约行为导致合同不能继续履行，原告多次要求办理过户手续，被告拒绝履行过户义务，因此应驳回被告的反诉请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的《房屋买卖合同》、《郑州市存量房买卖合同》，被告有异议，但上述证据能与原告提交的其他证据相互印证，本院均予以采信。
本院确认的案件事实：2016年7月26日，原、被告及华林公司共同签订《房屋买卖合同》一份，约定被告将其名下位于XXX的房屋出售给原告，房屋所有权证书号为XXX，房屋建筑面积为132.4平方米；房屋及其配套设施的总价款为1360000元；原告应于本合同签定时支付定金、佣金及代办费共计50000元，其中佣金及代办费27000元，余额作为华林公司代被告保管的定金，被告同意该定金在办理完房屋立契过户手续之前由华林公司代为保管；原、被告双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权立契过户手续时，应依照国家相关法律法规之规定交纳有关税款及相关费用，由原告负担总税费的100%；原、被告双方于签订本合同后7个工作日内共同到华林公司指定贷款机构办理相关按揭贷款手续，如原、被告双方选择资金监管过户，原告应在网签买卖合同备案当日，将网签合同约定的首付款287000元存入存量房交易资金监管机构所指定的监管账户，剩余房款由放款银行于放贷之日存入存量房交易资金监管机构所指定的监管账户，同时定金冲抵首付房款转为物业交割保证金，仍暂由华林公司保管；原、被告双方在银行贷款审批通过后的三十个工作日内办理完毕网签、资金监管手续，在资金监管机构出具郑州市存量房交易结算资金监管全款证明后三十个工作日共同到房管局办理房屋产权过户、维修基金过户等相关手续。
合同签订后，原告按约定向华林公司交纳购房佣金及代办费27000元、购房定金23000元，共计50000元，并办理了银行按揭贷款手续，支付贷款手续费19506元。
2016年8月25日，原、被告双方签订《郑州市存量房买卖合同》（合同编号：2016150019号），约定被告将其名下位于郑州市××区××院××楼××单元××号的房屋出售给原告；房屋成交价为1400000元，原告于2016年8月25日前向被告支付房款350000元，于领取房屋所有权证时支付余款1050000元。同日，原、被告与郑州住房置业担保有限责任公司（以下简称“住房置业担保公司”）签订《郑州市存量房交易结算资金监管协议》，约定根据原、被告签订的《存量房买卖合同》，交易房价款总额为1400000元，委托监管资金为1050000元；原、被告将监管资金委托住房置业担保公司管理，待房管信息系统中房屋所有权证办理到发证环节，由住房置业担保公司负责办理监管资金划转手续；贷款监管资金1050000元由银行放款至“专用账户”，并经住房置业担保公司确认监管资金全部到账后，方可办理交易过户手续。同日，住房置业担保公司亦出具了《郑州市存量房交易结算资金监管证明》，明确原、被告同意将购房款1050000元存入存量房交易结算资金专用账户。原告亦于当日向被告支付了除华林公司保管的定金23000元之外的剩余购房首付款287000元。
2016年8月25日，原告交纳个人所得税14000元；2016年8月30日，原告交纳契税21000元。2016年10月9日，原告按揭贷款的1050000元房屋尾款放款到了《郑州市存量房交易结算资金监管协议》约定的监管账户。后被告向郑州市房屋交易和登记中心预约于2016年10月24日办理过户手续，但之后，被告不再配合原告办理过户手续，故原告诉至本院，要求被告继续履行房屋买卖合同，协助原告办理房屋过户手续。被告于法定期间提出反诉，要求解除原、被告于2016年7月26日签订的房屋买卖合同。
另查明，根据2016年7月26日的《房屋买卖合同》约定，原、被告双方确定的房屋实际成交价为1360000元，但原告为了能多向银行申请贷款，原、被告双方在《郑州市存量房买卖合同》及《郑州市存量房交易结算资金监管协议》中将房屋成交价写成了1400000元。2016年7月26日的《房屋买卖合同》中，原告的身份证号书写错误，但之后签订的《郑州市存量房买卖合同》及《郑州市存量房交易结算资金监管协议》均予以了改正，为原告的正确身份证号。
再查明：原告自2016年10月21日起，已开始按月向贷款银行中国建设银行股份有限公司郑州金海支行偿还房贷。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护。合同签订后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告及华林公司签订《房屋买卖合同》，原告已按约定将23000元首付款作为定金交由华林公司暂时保管，将287000元首付款支付被告，并将剩余房款1050000元存入资金监管账户，并交纳了各项税费，依法履行了合同义务，故原告要求被告继续履行双方之间的《房屋买卖合同》并协助原告办理房屋过户手续的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告反诉称无法相信房屋尾款能够保障，原告迟迟不支付尾款，故请求解除原、被告于2016年7月26日签订的《房屋买卖合同》的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。被告辩称2016年7月26日的《房屋买卖合同》上原告的身份证号码错误，是原告在推脱责任，但之后双方签订的《郑州市存量房买卖合同》及《郑州市存量房交易结算资金监管协议》均对原告的身份证号码予以了改正，被告亦在合同上签字认可，故被告的答辩理由不能成立。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告连利强继续履行与原告廖冬连之间签订的房屋买卖合同，被告连利强于本判决生效之日起十日内协助原告廖冬连办理位于郑州市二七区祥云路20号院1号楼2单元18层1803号房屋的产权过户手续；
二、驳回被告连利强的反诉请求。
案件受理费17040元，由被告连利强负担。反诉费100元，由被告连利强负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审 判 长 段雪培
人民陪审员 孟淑敏
人民陪审员 阴彦平
二〇一七年三月二十八日
书 记 员 徐 璞