云南省耿马傣族佤族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0926民初542号
原告（反诉被告）杨晓龙，男，1984年7月30日出生，汉族，云南省凤庆县人，警察，住址云南省临沧市永德县。
委托代理人杨炳（系原告杨晓龙父亲），男，1947年8月15日出生，汉族，退休教师，住址云南省临沧市凤庆县，代理权限：一般授权代理。
被告（反诉原告）文静，女，1984年12月8日出生，汉族，云南省耿马自治县人，住址云南省临沧市耿马自治县。
委托代理人赵承公（系被告文静表哥），男，1969年2月22日出生，汉族，住址云南省临沧市耿马自治县，代理权限：一般授权代理。
原告杨晓龙（反诉被告）与被告（反诉原告）文静财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年9月6日立案受理后，依法组成合议庭于2016年11月28日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）杨晓龙及其委托诉讼代理人杨炳，被告（反诉原告）文静及其委托诉讼代理人赵承公到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）杨晓龙及其诉讼代理人就本诉部分诉称：原告与被告因离婚纠纷一案诉讼至永德县人民法院，经永德县人民法院于2014年9月12日作出判决，财产分割部分：出租房10格，卫生间2格归杨晓龙所有。但在其全家于2014年10月1日国庆节前往孟定出租房现场时，出租房已无影无踪了，原告出租房所占用的面积已被文静家拆除，所有材料被文静家全部拿去。经旁边一户人家告知是文静家前几天将出租房拆了，拆下的材料和所有设施用后传动拖拉机拉走。文静拆去的出租房10格，卫生间2格及中间院心原貌是：房面是石棉瓦，每间屋顶有天花板，墙面刮瓷，地面贴地板砖，每间都安有钢窗，铁门，太阳能，电表，水表，大门也是铁门。总造价80000多元，10格出租房，2格卫生间共计建筑面积170平方米，按市场价格每平方800元计算，文静应该赔偿的损失共计136000.00元。
为维护自己的合法权益，遂诉至人民法院，请求人民法院依法判令：一、被告赔偿原告出租房的房屋损失136000.00元；二、本案诉讼费由二被告承担。
被告文静及其诉讼代理人就本诉部分答辩称：一、2014年7月25日其向永德县人民法院起诉离婚，经永德县人民法院于2014年9月12日判决原被告离婚，但在法院还未判决之前，经双方协商，杨晓龙将原被告共同贷款建盖的位于孟定镇罕宏道班胶林内的土地及地面附着建筑一并出售给何成泽，出售价格为116080.00元，何成泽于2014年8月8日将售房款116000.00元转入其姐杨莉平账户（卡号：62×××16），另收现金80.00元，房款一分都未支付给文静。2014年8月8日，原被告双方签订一份土地转让买卖合同及一份协议书，协议书上已明确约定交易达成后，不得因此出租房产生任何矛盾，违者无条件赔偿对方总价二十倍，且在永德县人民法院判决时，杨晓龙辩称：2014年8月，经文静、杨晓龙、杨祖润同意，将建盖的出租房的土地转让给他人，所建出租房由文静、杨晓龙、何成泽协商处理自行拆除使用，出租房已失去经济价值，不存在分割。故原告杨晓龙没有理由要求文静赔偿损失，该房屋出售后，由买方自行处置出租房全部事宜，被告文静并没有如原告杨晓龙所说动手拆除房屋，更没有把所有材料拉走。二、在永德县人民法院判决前，该房屋和土地已经被杨晓龙出售，主体已不存在，且售房款一分钱都没有给被告文静，故请求人民法院驳回原告的全部诉讼请求，案件费由原告自己承担。
反诉原告（本诉被告）文静及其诉讼代理人就反诉部分诉称：2014年7月25日，反诉原告向永德县人民法院提起离婚诉讼，请求判令解除原被告之间的婚姻关系，经永德县人民法院于2014年9月12日判决原被告离婚，但在法院还未判决之前，经双方协商，杨晓龙将原被告共同贷款建盖的位于孟定镇罕宏道班胶林内的土地及地面附着建筑一并出售给何成泽，出售价格为116080.00元，何成泽于2014年8月8日将售房款116000.00元转入其姐杨莉平账户（卡号：62×××16），另收现金80.00元，房款一分都未支付给文静。2014年8月8日，原被告双方签订一份土地转让买卖合同及一份协议书，协议书上已明确约定交易达成后，不得因此出租房产生任何矛盾，违者无条件赔偿对方总价二十倍。因被告违反了协议，遂诉至人民法院请求依法判令：一、反诉被告赔偿反诉原告116080.00元；二、反诉诉讼费由反诉被告承担。
反诉被告杨晓龙及其诉讼代理人对反诉主张作出辩称：一、反诉原告于2014年7月22日向永德县人民法院提出离婚诉讼，法院立案后反诉原告为了将诉状中分割给反诉被告的出租房变卖于2014年8月找到买方，但因建盖的出租房的地是反诉被告母亲的，买方只要土地不要房子。反诉原告与买方谈好价钱后给反诉被告发了一份短信：买方只要出租房所占的土地，出价11万多元，钱要反诉被告母亲身份证来领，若此价钱不卖，买方就要在出租房四周填土，这样以后出租房和地就难处理了。鉴于此情况，反诉被告与母亲、姐姐三人赶往买方家。双方签订一份土地买卖合同，签合同后，反诉原告不准反诉被告拿钱，但土地是反诉被告母亲的，买方与反诉被告说：土地和房屋一起卖就是一个价，钱才会支付给你们。迫于无奈反诉被告与反诉原告签订了一份协议书，但协议书中有说明“待法院判决后，被告得多少原告母亲杨祖润立即进行交接。”以此协议书内容，反诉被告无需支付反诉原告任何一份钱。二、永德县人民法院作出的（2014）永民初字第200号民事判决书中，财产分割：出租房10格，卫生间2格归被告杨晓龙所有。判决生效后，反诉原告擅自将反诉被告的财产拆除，将建筑材料及房屋内设施归自己所有，反诉原告的行为已经违约了。故请法院驳回反诉原告的全部诉讼请求，案件受理费由反诉原告自己承担。
归纳双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点如下：一、本诉原告的诉讼请求是否应该支持？二、反诉原告的诉讼请求是否应该支持？
针对本案的争议焦点，原告（反诉被告）杨晓龙为证明其主张的事实和支持其本诉诉讼请求，向本院提交了以下证明材料：
A1、（2014）永民初字第200号民事判决书原件一份，欲证明坐落于耿马自治县孟定镇××10格出租房及2格卫生间是属于杨晓龙的合法财产。
A2、证实材料原件一份，欲证明杨晓龙的出租房的占地面积、建筑面积、房屋结构外面装潢。
A3、协议书、土地转让买卖合同原件各一份，欲证明土地转让后，钱被被告拿着，双方签订协议书后被告才将钱拿给我们。
A4、证实材料原件一份，欲证明房屋是被本诉被告的父亲拆除的。
A5、房屋平面图复印件一份，欲证明杨晓龙的出租房平面图及房屋全貌和占地面积。
经质证，被告文静对原告提交的A1、A3、组证据的真实性均无异议，但对为A3组证据所要证明的内容有异议；对A2组证据有异议，不认可，也没有其他证据佐；对A4组证据有异议，证人未出庭作证，不予认可；对A5组证据有异议，房间规格不准确，不予认可。
被告（反诉原告）文静为证明其主张的事实和支持其辩称与反诉请求，向本院提交了以下证明材料：
B1、土地转让买卖合同原件一份，欲证明该份合同是真实有效，是经过双方协商，协议内容约定所建盖的房屋由杨祖润、杨晓龙、文静根据各自的情况是否需要，若有需要的可以自己拿去用，若不需要的由买方何成泽自行处理。如双方有违约，违约方应按照20倍的价款赔偿给对方。
B2、协议书原件一份，欲证明房屋和土地是一次性卖给何成泽，内容约定所得的款项由杨晓龙的母亲保管，待人民法院宣判离婚后在根据各自所得来分。
B3、证实材料原件一份、身份复印件一份，欲证明土地及建筑物一次性卖给何成泽，房屋是被何成泽拆除的。
B4、转账凭证复印件一份，欲证明土地及房屋所得的款项已经转入杨晓龙姐姐的账户中。
B5、（2014）永民初字第200号民事判决书原件一份，欲证明原被告离婚的事实认定及离婚时间。
经质证，原告（反诉被告）杨晓龙认为，对B1、B2组证据的真实性无异议，但对其要证明的内容不予认可；对B3组证据的真实性有异议，不予认可；对B4组证据不认可，与本案无关；对B5组证据没有异议。
对原被告提交的证据，本院作如下认定：
对原告（反诉被告）杨晓龙提交的A1、A3组证据，被告（反诉原告）文静对其真实性均没有异议，本院予以采信；对A2、A4、A5组证据，均是原告单方面提交的证据，证明人也未到庭证实，被告（反诉原告）文静有异议，原告提交没有其他相关证据佐证，本院不予采信。
对被告（反诉）文静提交的B1、B2、B3、B4、B5组证据，内容客观真实，能相互印证，对其真实性本院予以采信。
庭审中，本院征求双方当事人的意见，当庭向何成泽（转让土地的受让方）电话核实关于房屋拆除问题，何成泽当庭表示房屋是其安排别人拆除的，所拆下来的材料留在空地旁边。
对本院当庭电话核实的问题，原告（反诉被告）认为只是其单方面的证言，不符合事实，没有其他证据佐证，不认可；被告（反诉原告）文静对证言没有异议，予以认可。
对案外人何成泽的电话证言，本院认为没有其他证据佐证，不能作为定案依据，本院不予采信。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：
2014年7月25日被告（反诉原告）文静向永德县人民法院提起离婚诉讼，经永德县人民法院作出（2014）永民初字第200号民事判决书，判决：“一、准予原告文静与被告杨晓龙离婚。二、子女抚养：长子杨文强由原告文静抚养，被告杨晓龙每月支付给原告文静子女抚养费500元。待子女成年后随父随母由其选择。三、财产分割：长安铃木牌奥拓汽车一辆对原告文静所有；出租房10格、卫生间2格归被告杨晓龙所有……”。2014年8月8日，杨祖润、何成泽、杨晓龙、文静四人达成一份土地转让买卖合同，合同约定：土地转让价为116080.00元，土地出售后该土地上所建盖的房屋由杨祖润、杨晓龙、文静根据各自的情况是否需要，若有需要的可以自己拿去用，若不需要的由买方何成泽自行处理；交易达成后，杨祖润、何成泽、杨晓龙、文静不得产生任何矛盾，若有违反将以转让价格二十倍无条件赔偿对方。合同签订当日，原告（反诉被告）杨晓龙与被告（反诉原告）文静又达成一份协议书，约定：今天在孟定镇罕宏道班胶林内一起建盖的出租房和土地一次性卖给何成泽，价格为116080.00元，现该款由原告（反诉被告）杨晓龙的母亲杨祖润保管，待永德人民法院宣判后，被告（反诉原告）文静该得多少，由原告（反诉）被告杨晓龙及杨祖润立即进行交接，以后双方不得在因此租房发生矛盾，违者赔偿对方总价116080.00元。2014年10月1日，原告（反诉被告）杨晓龙前往孟定镇出租房时，发现其所有的出租房及卫生间已经被人拆除，原告为维护自己的合法权益遂诉至本院提出上述本诉诉请，反诉原告则认为反诉被告杨晓龙已经违反了双方签订的协议书，遂向本院提出上述反诉诉请。
本院针对双方当事人争议的问题，评判如下：
一、本诉部分：原告杨晓龙的诉请是否应该得到支持？
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款规定：“当事人对自己提出的主张有责任提供证据。”最高人民法院《关于民事诉讼法证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的承担不利后果。”本案中，从原告提交的5组证据材料中均无法证实其所有的房屋系被告文静本人所拆，且该房地产在离婚宣判前已被双方当事人处置了，故对原告本诉的诉讼请求，本院不予支持。
二、反诉部分：反诉原告文静的诉讼请求是否应该支持？
本院认为，该案审理的财产损害赔偿纠纷一案，而反诉原告的反诉诉请是基于离婚后财产分割的约定，与本案不是同属一个法律关系，故对反诉原告的反诉诉请，本院不予评判，反诉原告可以自行协商处理或者另行起诉。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条第一款、第一百一十九条，《最高人民法院关于民事诉讼法证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
本诉部分：
驳回原告（反诉被告）杨晓龙的诉讼请求。
本诉案件受理费3020.00元，由原告（反诉被告）杨晓龙承担。
反诉部分：
驳回反诉原告（本诉被告）文静的诉讼请求。
反诉案件受理费1311.00元，由反诉原告文静承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的期限届满后法律规定的期限向本院申请强制执行，申请执行的期限为二年。
审 判 长 陈华山
审 判 员 李文明
人民陪审员 赵云春
二〇一七年一月六日
书 记 员 王 梅