文书内容四川省罗江县人民法院民 事 判 决 书（2016）川0626民初633号原告：四川罗江农村商业银行股份有限公司，住所地:四川省罗江县纹江东路107号。法定代表人：宋某某，董事长。委托诉讼代理人：滕某某，该公司资产管理部总经理。委托诉讼代理人：杨某，该公司资产管理部员工。被告：刘某甲，男，生于1972年8月11日，汉族，居民，住四川省绵竹市。被告：申某，女，生于1973年8月15日，汉族，居民，住四川省绵竹市。被告：张某某，男，生于1973年11月19日，汉族，农民，住四川省绵竹市。被告：刘某乙，女，生于1974年9月2日，汉族，农民，住四川省绵竹市。原告四川罗江农村商业银行股份有限公司（以下简称罗江农商银行）与被告刘某甲、申某、张某某、刘某乙金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告罗江农商银行的委托诉讼代理人杨某到庭参加了诉讼，被告刘某甲、申某、张某某、刘某乙经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。原告罗江农商银行向本院提出诉讼请求：1.被告立即清偿原告借款本金1600000元及利息（从2015年10月21日起至2016年7月4日止的利息为170398.72元，后期利息计算至本金付清之日止）；2.原告对被告所有的位于绵竹市剑南镇大树路247号天河馨苑2栋1单元3层3号抵押物及绵竹市剑南镇苏兴街兴贵房产商住楼C栋1单元2-4楼抵押物优先受偿；3.被告张某某、刘某乙对上述三笔借款承担连带还款责任。事实与理由：1.被告刘某甲于2014年10月25日在原告处借款600000元，贷款用途为购材料及支付工资等，贷款月利率8.5460‰，贷款到期日为2015年10月24日。贷款资金于贷款当日转入被告账户。从2015年10月21日起至2016年7月20日止拖欠本金600000元及利息74825.94元，贷款用被告位于绵竹市剑南镇苏兴街兴贵房产商住楼C栋1单元2-4楼住宅作抵押，并依法办理了抵押登记。2.被告刘某甲于2014年11月21日在原告处借款600000元，贷款用途为购材料及支付工资等，贷款月利率8.5460‰，贷款到期日为2015年11月20日。贷款资金于贷款当日转入被告账户。从2015年10月21日起至2016年7月20日止，拖欠本金600000元及利息72555.54元。贷款用被告位于绵竹市剑南镇苏兴街兴贵房产商住楼C栋1单元2-4楼住宅作抵押，并依法办理了抵押登记。3.被告刘某甲于2015年4月30日在原告处借款400000元，贷款用途为购材料及支付工资等，贷款月利率8.5460‰，贷款到期日为2017年4月29日。贷款资金于贷款当日转入被告账户。从2015年10月21日起至2016年6月21日止，本金余额400000元，共欠利息31221.40元。贷款用被告位于绵竹市剑南镇大树路天河馨苑2栋1单元3层3号住宅作抵押，并依法办理了抵押登记。被告张某某与原告签订有担保函，承诺对被告刘某甲债务承担连带清偿责任。被告刘某乙与原告签订有《夫妻双方共同声明及承诺书》，承诺对被告刘某甲债务承担连带清偿责任。原告原名为罗江县农村信用合作联社，因改制更名为四川罗江农村商业银行股份有限公司。被告刘某甲、申某、张某某、刘某乙未作答辩，亦未提交相关证据。本院经审理认定事实如下：原告原名罗江县农村信用合作联社，因改制于2014年10月30日更名为四川罗江农村商业银行股份有限公司（以下统称原告）。被告刘某甲与被告申某系夫妻，被告张某某与被告刘某乙系夫妻。2012年5月2日，被告刘某甲与原告签订一份《最高额抵押合同》，主要约定：在最高债权额1200000元限度内，被告刘某甲用位于绵竹市剑南镇苏兴街兴贵房产商住楼C栋1单元2-4楼住房，为其在2012年5月2日至2017年5月2日期间在原告处的借款作抵押，并办理了抵押登记。同日，被告申某签订《同意抵押意见书》，自愿用夫妻共有财产为被告刘某甲在原告处的120万元贷款提供抵押担保，并承担抵押担保义务。被告张某某与被告刘某乙签订《夫妻双方共同声明及承诺书》，承诺为被告刘某甲在原告处的贷款提供连带保证担保。2013年1月17日，被告申某与原告签订一份《最高额抵押合同》，主要约定：在最高债权额580000元限度内，被告申某用其位于绵竹市剑南镇大树路247号天河馨苑2栋1单元3层3号住房，为被告刘某甲在2013年1月17日至2018年1月16日期间在原告处的借款作抵押，并办理了抵押登记。同日，被告张某某向原告出具了《担保函》，为被告刘某甲在原告处的1600000元贷款提供连带保证责任，保证范围包括贷款本金、利息及原告实现债权的相关费用，保证期间自每笔贷款到期后两年止。2013年4月25日，被告刘某甲签订《同意抵押意见书》，自愿用与被告申某共有的财产为其在原告处的580000元借款提供抵押担保。2014年10月25日，被告刘某甲与原告签订《个人借款借款合同》，主要约定：贷款600000元；贷款用途为购材料及支付工资等；贷款期限自2014年10月25日起至2015年10月24日止；贷款月利率8.5460‰；逾期未还款，罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为按月付息，到期还本。原告于借款当日将贷款转入被告的账户。被告从2015年10月21日起未支付利息，到期未偿还本金，截止2016年7月20日，欠本金600000元及利息74825.94元。2014年11月21日，被告刘某甲与原告签订《个人借款借款合同》，主要约定：贷款600000元；贷款用途为购材料及支付工资等；贷款期限自2014年11月21日起至2015年11月20日止；贷款月利率8.5460‰；逾期未还款，罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为按月付息，到期还本。原告于借款当日将贷款转入被告的账户。被告从2015年10月21日起未支付利息，到期未偿还本金，截止2016年7月20日，欠本金600000元及利息72555.54元。2015年4月30日，被告刘某甲与原告签订《个人借款借款合同》，主要约定：贷款400000元；贷款用途为购材料及支付工资等；贷款期限自2015年4月30日起至2017年4月29日止；贷款月利率8.5460‰；逾期未还款，罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为按月付息，到期还本；被告未按合同约定归还贷款本息，原告有权宣布贷款立即到期，并要求被告立即归还借款本息。原告于借款当日将贷款转入被告的账户。被告从2015年10月21日起未支付利息，截止2016年7月20日，本金余额为400000元，欠利息31221.40元。以上事实，有原告的当庭陈述及当事人身份信息、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证、《同意抵押意见书》、《夫妻双方共同声明及承诺书》、《担保函》、个人借款申请书、《个人借款合同》、借款借据、账户明细查询、欠息清单等加以证明，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原告与被告刘某甲签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，双方应当依约履行义务，原告履行了发放贷款的义务，而被告刘某甲未完全按约定归还借款本息，被告刘某甲应当承担相应的违约责任。虽然第三笔借款尚未到期，但出现了原告提前收回借款的情形。故原告要求被告刘某甲归还三笔借款本息的主张，符合当事人约定及法律规定，本院予以支持。被告申某系被告刘某甲的配偶，对被告刘某甲在两人婚姻关系存续期间所借款项，应承担共同还款责任。被告张某某、刘某乙签署了担保的相关材料，自愿为被告刘某甲在原告处的借款提供连带责任保证，保证期间为每笔借款到期后二年，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，被告张某某、刘某乙应在保证期限和保证范围内对被告刘某甲在原告处的借款承担连带保证责任。故原告要求被告张某某、刘某乙对被告刘某甲的借款承担连带清偿责任的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告刘某甲、申某自愿以其房产为被告刘某甲在原告处的借款提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，依据法律规定，抵押权自登记时设立，原告在主债权的诉讼时效内要求对抵押物在最高债权额限度内优先受偿的请求，符合当事人约定及法律规定，本院予以支持。综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘某甲、申某于本判决生效之日起十五日内向原告四川罗江农村商业银行股份有限公司偿还2014年10月25日借款本金600000元并支付利息（利息的计算方式为：从2015年10月21日起至2016年7月20日止共计74825.94元，从2016年7月21日起至本金付清之日止，按月利率12.819‰为标准进行计算）；二、被告刘某甲、申某于本判决生效之日起十五日内向原告四川罗江农村商业银行股份有限公司偿还2014年11月21日借款本金600000元并支付利息（利息的计算方式为：从2015年10月21日起至2016年7月20日止共计72555.54元，从2016年7月21日起至本金付清之日止，按月利率12.819‰为标准进行计算）；三、被告刘某甲、申某于本判决生效之日起十五日内向原告四川罗江农村商业银行股份有限公司偿还2015年4月30日借款本金400000元并支付利息（利息的计算方式为：从2015年10月21日起至2016年7月20日止共计31221.40元，从2016年7月21日起至本金付清之日止，按月利率8.546‰为标准进行计算）；四、被告张某某、刘某乙对本判决第一、二、三项确定的给付内容承担连带清偿责任；五、原告四川罗江农村商业银行股份有限公司在本判决第一、二项确定的债权范围内对登记在刘某甲名下的抵押物（详见抵押物清单）折价或者拍卖、变卖价款在最高债权额1200000元限度内优先受偿；六、原告四川罗江农村商业银行股份有限公司在本判决第三项确定的债权范围内对登记在申某名下的抵押物（详见抵押物清单）折价或者拍卖、变卖价款在最高债权额580000元限度内优先受偿。如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17134元，由被告刘某甲、申某共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。审 判 长  王红梅代理审判员  何明蓉人民陪审员  张光先二〇一六年十月二十八日书 记 员  钟 敏附一：抵押物清单抵押人              房屋坐落              房屋所有权证                  刘某甲              绵竹市剑南镇苏兴街兴贵房产商住楼C栋1单元2-4层              竹房权证监证字第0005635号                  申某              绵竹市剑南镇大树路247号天河馨苑2栋1单元3层3号              绵房权证监证字第0034595号      附二：法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条  当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零二条  抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。