福建省平潭县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岚民初字第1830号
福建佳龙建材贸易有限公司，住所地福建省平潭县。
法定代表人林世文。
委托代理人魏文禄，福建求实律师事务所律师。
被告杨建培，男，汉族，住福建省永泰县。
原告福建佳龙建材贸易有限公司（下简称佳龙公司）诉被告杨建培租赁合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，适用第一审普通程序对本案公开开庭进行了审理。原告的托代理人魏文禄到庭参加诉讼，被告杨建培经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告因承建平潭海坛古城商业街工程项目，在2013年12月6日，被告与原告签订钢管、碗扣支架、上下托、扣件等建筑设备《租赁合同》，合同约定最短起步租用期为90天，超过起步租期按照实际租赁时间计算。合同还对建筑设备钢管、扣件等设备租金单价、支付租金时间等做出具体约定，逾期付款违约金按照所欠租金总额每日3%计算，原告按照合同约定履行了租赁物出租义务。但被告没有在约定时间支付租金和返还租赁物，被告仅支付部分租金外，尚欠原告上述建筑设备的租金和未归还的钢管、横杆、立杆等租赁物共计982733元（人民币，下同）至今未还，原告多次向被告催讨，被告拒不偿还，原告只好提起诉讼，请求判令：一、被告偿还原告租赁费982733元及相应利息（以未付租金总额按月利率2%，从2015年7月1日起计至还款之日止）；二、本案所有诉讼费用由被告承担。
原告为证明自己的主张，向本院提供下列证明材料：
1.营业执照、组织机构代码、公司名称变更登记，旨在证明：原告的主体资格。
2.租赁合同一份，旨在证明：被告杨建培与原告存在租赁关系以及对租赁物及租金、赔偿等进行约定的情况。
3.租赁的建筑设备明细表、结算单，证明被告租赁原告建筑设备材料数据及租金、未还材料款的事实。
4.出库单27页和入库单27页，证明被告租赁原告租赁物数量、天数、毁损情况及返还部分租赁物的事实。
5.租赁合同，证明原告在同类租赁合同中约定了上下顶托为每根0.03元／天，扣件为每个0.01元／天。
6.客户销售合同明细表，证明原告租赁给被告的租赁物的进货价格，碗扣4200元／吨、钢管3800元／吨，顶托16元／个、扣件7元／个。
被告杨建培未到庭，且未作书面答辩和提交证明资料。
因被告未到庭参加诉讼，视为放弃举证和到庭质证的诉讼权利。经庭审质证和审查，本院确认原告所提交的证据均可作为本案认定事实的根据。
根据本案现有的证据及原告的庭审陈述，本院确认如下事实：2013年12月6日，原告作为甲方（出租方）与作为乙方（承租方）的被告杨建培签订一份《租赁合同》，合同主要内容约定：乙方为了承建平潭古城商业街租用甲方碗口支架、上下顶托、钢管、扣件，具体租赁数量以双方签字的单据为准。碗扣支架每米0.022元／天，钢管每米0.016元／米；租赁期限自2013年11月25日起，起步租赁期为90天，超过起步租赁期间的按实际租赁时间计算。乙方应依约及时付款，如不能及时支付租金，应按所欠租金的每日3%向甲方支付违约金；乙方派遣负责人到甲方指定地点仓库提取，归还租赁物资，运输及装卸车由乙方自行负责，装卸费15元／吨；乙方对租赁物资的用途、维修、保养及赔偿规定见附表，其中约定扣件的丢失赔偿单价为5.8元／个，钢管赔偿标准按260米／吨计；在本合同履行过程中收发货清单及双方签字认可的所有单据作为本合同附件，与本合同具有同等效力。被告杨建培从2013年11月28日起截止2015年6月向原告租赁扣件、顶托、钢管等，由被告亲笔签字确认的出库单共27页，扣除原告自认的入库单27页统计的数量，被告尚欠原告碗口钢管（立杆）453.6米，碗口钢管（横杆）14529.3米，钢管11693米，顶托10500米，扣件840米未归还。丢托盘、螺丝278个。原告亦自认被告已经偿还租金270000元，应付租金729294元，尚欠459294元。原告请求参照租赁物的进货价格折价赔偿，其中碗扣和钢管按2500元／吨、顶托按13元／个，扣件按合同约定5.8元／个计赔。现原告以被告未返还拖欠租金及部分租赁物为由，向本院提起诉讼。
另，2015年6月12日，原告福建佳龙建筑设备租赁有限公司更名为福建佳龙建材贸易有限公司。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案原告与被告杨建培签订的《租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且符合有关法律规定，合法有效，应受法律保护，双方当事人均应严格按照合同约定履行各自义务。《中华人民共和国》第规定，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以。”原告依约履行了出租钢管、扣件等配件的义务，被告杨建培作为承租人，应按合同约定向原告及时、足额履行支付租金的义务。原告提供合同原件及被告签字确认的出库单主张被告尚欠原告租金459294元，同时，原告根据本案现有的出、入库单进行结算，主张被告尚欠原告碗口钢管（立杆）453.6米，碗口钢管（横杆）14529.3米，钢管11693米，顶托10500米，扣件840米未归还，丢托盘、螺丝278个，应折价进行赔偿，但被告杨建培未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的诉讼权利，为此，对原告主张的事实本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百二十六条的规定，被告应及时返还尚欠的租金，同时被告对租赁物应妥善保管，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。故原告请求被告杨建培偿还拖欠的租金459294元，于法有据，本院依法予以支持。原告请求租赁物赔偿部分按合同约定或参照租赁物的进货价折价即碗扣和钢管按2500元／吨、顶托按13元／个，扣件或丢托盘、螺丝的按5.8元／个，赔偿标准按260米／吨计进行赔偿，共计赔偿金为397447元，因该诉请并未违反法律规定或超出合理的范畴，故本院亦予以支持。原告尚主张按所欠租金总额按每月2%从2015年7月1日起计算违约金。根据本案双方的合同约定：“租金按公历月份计算，乙方应于次日的5日内向甲方付清租金，乙方应及时付款，如不按时支付租金，应按所欠的租金的每日3%向甲方支付违约金。”故原告的该诉请并未超出双方当事人的约定亦未超出法律限定的范畴，本院予以支持。因被告未到庭参加诉讼又未书面提出异议并提供证据，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《》第一百零七条、第、第、第、、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨建培应于本判决生效后十日内一次性偿还原告福建佳龙建材贸易有限公司租金人民币459294元及违约金（按每月2%，从2015年7月1日起计至款项还清之日止）；
二、被告杨建培应于本判决生效后十日内一次性向原告福建佳龙建材贸易有限公司支付赔偿金人民币397447元；
三、驳回原告的其他诉请。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币13627元，由被告杨建培负担12367元，原告负担1260元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 杨航光
人民陪审员 陈时兰
人民陪审员 林盛钦
二〇一六年四月六日
书 记 员 陈 捷
附：主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。