上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）普民一（民）初字第2372号
原告镇江新区中小企业投资担保有限公司，住所地江苏省镇江新区大港街道通港路133号金港商业广场1809号。
法定代表人胡志超，职务董事长。
委托代理人强强，江苏汇典律师事务所律师。
委托代理人唐军，江苏汇典律师事务所律师。
被告谭万育，男，。
委托代理人朱詠梅，上海普世律师事务所律师。
委托代理人张玉琴，上海普世律师事务所律师。
被告谭黎明，女。
原告镇江新区中小企业投资担保有限公司（以下简称“镇江担保公司”）诉被告谭万育、谭黎明分家析产纠纷一案，本院受理后依法由代理审判员于凯独任审判，公开开庭进行了审理。原告镇江担保公司的委托代理人唐军，被告谭万育的委托代理人朱詠梅，被告谭黎明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告镇江担保公司诉称，2013年8月14日，江苏省镇江经济开发区人民法院作出（2013）镇经民初字第1156号民事判决，判决被告谭黎明对丹阳辉益金属有限公司所欠镇江担保公司的债务人民币5，118，746.79元（以下币种均为人民币）承担连带清偿责任。判决生效后，镇江担保公司已申请法院强制执行。现上海市普陀区石泉东路某某号房屋（以下简称“石泉东路房屋”）系谭黎明与其父谭万育共有，故原告作为申请执行人诉至法院，请求：依法对石泉东路房屋进行析产；本案诉讼费由两被告承担。
被告谭万育辩称，其对石泉东路房屋贡献较大，支付了购房款的99.43%，故谭万育要求取得房屋，可支付谭黎明房屋价值1%的折价款。
被告谭黎明辩称，同意被告谭万育的意见。
经审理查明，2013年8月14日，镇江经济开发区人民法院作出（2013）镇经民初字第1156号民事判决书，判决丹阳辉益金属有限公司应给付镇江担保公司借款本金、利息、律师代理费共计5，118，746.79元，谭黎明等对上述给付义务承担连带清偿责任；该判决现已生效。2013年9月23日，镇江经济开发区人民法院出具（2013）镇经执字第1391号执行裁定书，裁定扣划被执行人谭黎明等人银行存款5，170，787.79元或其相应价值的其他财产。2014年7月29日，镇江经济开发区人民法院出具（2013）镇经执字第1391号执行裁定书，载明在执行过程中，已执行到位4，458，336.94元，尚未执行到位712，450.85元，另南通市中级人民法院和镇江市中级人民法院分别提出参与分配申请，案件标的额为46，690，000元；因无其他可供执行财产，故裁定终结（2013）镇经民初字第1156号民事判决书的执行程序。2014年4月，原告诉至本院，要求判决如其诉请。
又查，在镇江经济开发区人民法院（2013）镇经执字第1391号执行案件中，通过扣划银行账户存款的方式执行到位钱款393，748.76元，通过拍卖案外人郭卫忠名下房产，执行到位钱款1，401，300元，上述款项均已交付原告镇江担保公司。此外，2014年7月10日，案外人郭卫东以银行本票背书方式，向原告镇江担保公司支付3，350，000元；2014年9月18日，镇江经济开发区人民法院通过网络拍卖的方式，拍卖案外人郭卫东名下的房产得款1，362，000元；2013年12月15日，拍卖案外人郭卫东另一处房产得款2，867，400元。
再查，被告谭万育系被告谭黎明之父。2007年10月26日，被告谭万育、谭黎明作为乙方与作为甲方的上海昊川置业有限公司签订《上海市商品房预售合同》，约定由乙方向甲方购买系争房屋，房价款1，728，342元。被告谭万育、谭黎明支付购房款1，721，484元，上海昊川置业有限公司向其交付房屋。2010年6月9日，系争房屋权利登记获核准，上海市房地产登记簿显示，房屋权利人为谭万育、谭黎明，共有形式为共同共有。
另查，本案审理中，谭万育起诉谭黎明至本院，要求确认谭万育享有石泉东路房屋产权份额的99.43%，本院于2014年6月13日作出（2014）普民四（民）初字第1414号民事判决，对谭万育的诉讼请求不予支持。谭万育不服，提起上诉，上海市第二中级人民法院于2014年10月20日作出（2014）沪二中民二（民）终字第1499号民事裁定，认为谭万育再行提起诉讼有违一事不再理的原则，故撤销本院上述判决，并驳回谭万育的起诉。
以上事实，有镇江经济开发区人民法院（2013）镇经民初字第1156号民事判决书、镇江经济开发区人民法院（2013）镇经执字第1391号执行裁定书及相关案卷材料、《上海市商品房预售合同》、房地产登记薄、本院（2014）普民四（民）初字第1414号民事判决书、上海市第二中级人民法院（2014）沪二中民二（民）终字第1499号民事裁定书及当事人陈述等证据予以证明，本院予以认定。
审理中，被告谭黎明、谭万育表示，在镇江经济开发区人民法院的执行案件中，已执行到位并交付原告的钱款为1，750，000余元，另有拍卖案外人郭卫东名下的两处房产共计得款4，229，400元，该款因由其他法院申请参与分配，故尚未交付原告；此外，案外人郭卫东在执行案件之外，以银行本票背书方式偿还欠款3，350，000元；以上钱款以足以支付被告谭黎明应负担的欠款，故应驳回原告的诉讼请求。原告镇江担保公司认为，目前原告通过执行案件已到位的钱款为1，750，000余元，除此之外拍卖两处房产所得的钱款尚未分配；原告确曾收到银行本票背书支付的钱款3，350，000元，但该钱款与本案的债务偿还问题无关。
本院认为，依照法院生效的判决书，被告谭黎明负有向原告镇江担保公司负有履行给付金钱的义务。在被告谭黎明名下无其他财产可供执行的情况下，原告镇江担保公司作为债权人，有权就被告谭黎明与被告谭万育共有的房产代位提起析产诉讼。审理中，双方对被告谭黎明负有担保义务的债务是否已偿清存在争议。根据已查明的事实显示，原告通过法院强制执行，目前已收到的款项为1，750，000余元，另有拍卖房屋所得的款项因有其他法院申请参与分配，目前尚未分配，且无法确认原告可分得的具体金额；此外，被告认为案外人自行通过本票背书方式偿还原告钱款3，350，000元，但目前仅有本票复印件予以证明，无法提供原告出具的还款收据等材料，故无法确认该款项即为偿还本案的相关债务。因此，现有证据无法证明被告谭黎明负有担保义务的债务已偿清，原告仍享有债权人的合法权益。
石泉东路房屋登记在被告谭万育、谭黎明名下，共有方式为共同共有。现被告谭万育主张其支付了石泉东路房屋购房款的99.43%，但对此并未相关证据予以证明；且两被告系父女关系，父母出资购房将子女登记为权利人，存在向子女赠与财产的可能，故出资情况并非确认产权份额比例的唯一标准。目前谭黎明尚负有向原告清偿债务的义务，两被告合意认为谭黎明所占房屋产权份额仅为1%，显然存在故意减损谭黎明名下财产而逃避债务的可能，因此对两被告的意见难以支持。综上，两被告享有的石泉东路房屋产权份额应各为二分之一。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条之规定，判决如下：
上海市普陀区石泉东路某某号房屋归被告谭万育、谭黎明按份共有，份额为各占二分之一。
本案受理费人民币38，800元，减半收取，计人民币19，400元，由被告谭万育、谭黎明各半承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 于凯
二〇一五年三月九日
书 记 员 张南
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。