三门峡市湖滨区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湖民一初字第45号
原告（反诉被告）胡秀丽，女，1968年5月5日生，汉族。
委托代理人李柯仪，河南天保律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告（反诉原告）三门峡旺达尚品装饰工程有限公司。
法定代表人尹会彬，该公司经理。
被告尹会彬，男，1992年11月15日生，汉族。
被告尹清平，男，1964年3月13日生，汉族。
原告胡秀丽与被告三门峡旺达尚品装饰工程有限公司（以下简称旺达公司）、尹会彬、尹清平装修合同纠纷一案，本院受理后，被告旺达公司提出反诉，本院依法组成合议庭，公开开庭对两案合并进行了审理。原告胡秀丽及其委托代理人李柯仪，被告旺达公司的法定代表人尹会彬，被告尹会彬到庭参加了诉讼。被告尹清平经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡秀丽诉称：原告与旺达公司于2013年7月份签订了1份家装工程施工合同，双方约定开工日期为2013年7月18日，竣工日期至2013年9月18日，工程总造价为116000元。合同签订后，原告按照尹会彬指定的账号打款70000元。同年9月17日、9月26日，原告分两次按照尹会彬指定向尹清平账号打款40000元。该款支付时，工程进度未到总进度的50%。原告共计付款110000元，原告在支付以上款项后，旺达公司却不严格按照合同约定履行施工义务，工程也出现严重质量问题，电视墙瓷砖在没有外力情况下脱落。原告多次催促旺达公司履行施工义务，其对出现质量问题的项目进行整改，旺达公司无理推诿。要求解除原告与旺达公司的家装工程施工合同；三被告连带承担返还原告未完成项目工程款40000元，并承担质量问题损失7560元的责任；支付违约金500元／天至合同解除之日止。
被告旺达公司辩称：原告违约是工期延长的根本原因，原告违反约定延期付款，被告有权拒绝履行义务，工期延长的责任不在被告。原告在履行合同过程中，多次变更和增加施工项目，原告要求对下水道进行移位、认为鞋柜和餐柜样式不好看重新制作、选定整体橱柜时间过长、变更木地板、变更卫生间钛镁合金门等，是合同工期延长的原因。根据上述事实，被告实际完工项目款项为130000元，原告仅支付110000元，剩余20000元未付。被告及时对电视墙进行了维修，剩余电视墙玻璃仅有10%未贴，不存在7560元的损失。
被告尹会彬辩称：原告付款延迟，违约在先。原告多次变更施工工程项目，对电视墙不满意重新制作等，致使工期延误。原告提前将施工房屋门锁换掉，致使被告无法施工。被告不存在违约，不应承担违约金。
被告尹清平辩称：原告违约在先。
反诉原告旺达公司称：胡秀丽在旺达公司进场施工1个月后才将合同约定的第一笔款项支付。2013年8月27日，工程进度达50%，胡秀丽在旺达公司多次催促下才于2013年9月24日将工程款付清。胡秀丽多次变更和增加施工项目，且私自变换门锁，至旺达公司无法进入房内施工，其严重违反合同，应支付工程总价款10%的违约金11600元。胡秀丽挑选窗帘，在旺达公司支付货款后，拒不支付该款项，应返还6665元。合同约定款项116000元，其剩余6000元未付。胡秀丽增加入户防盗门1350元、入户鞋柜2548元、客厅走廊双边垭口套3150元、卫生间马桶下水改造1500元，储藏间推拉门1000元、室内墙体衬平处理1200元。变更项目为，室内套装门1800元变更为2450元，三套价值1950元。整体橱柜12000元变更为15200元，增加3200元。木地板增加2940元。卫生间钛镁合金门增加600元，基础变更人工合计1200元。要求解除双方之间的装饰工程合同；胡秀丽支付违约金13600元及损失6665元；胡秀丽支付合同暂定价外未支付装修款26638元。
反诉被告胡秀丽辩称：胡秀丽没有违法合同的约定。不是催要下才缴纳的工程款。从本诉可以印证，胡秀丽于合同签订之日将款项支付给了旺达公司。对工程款项是否达到50%，是否达到工程量应当由旺达公司提供相应证据，胡秀丽才缴纳相关费用。涉及到工程变更、增加的问题是不存在的。假如涉及合同的变更和增加，应当双方共同认可，重新签订合同。胡秀丽认可的增加项目为入户门和鞋柜，但价款存在差异。胡秀丽不欠旺达公司的工程款。旺达公司有很多项目没有完工，其亦予以认可。旺达公司违约，应当承担相应的法律责任。
经审理查明：2013年7月18日，胡秀丽（发包人甲方）与旺达公司（承包人乙方）签订家装工程施工合同1份，约定：工程地点为三门峡市六峰路中段宏江中央广场二号楼一单元201。开工日期为2013年7月18日，竣工日期为2013年9月28日，工期61天（工期顺延的时间未计入）。工程总造价116000元。施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担。承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：设计变更和工程量增加。因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。工程质量应当达到约定的质量标准。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。工程质量达不到约定标准的部分，发包人现场负责人一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。工程总价款共116000元，第一笔70000元，于合同签订之日支付；第二笔40000元，于工程进度50%时支付；第三笔6000元，工程竣工验收结束7日内支付。增加的工程项目，经双方签署增加协议确认后，甲方应就该增加工程项目支付预付款，预付款的金额为增加项目总造价的30%，另外的70%实行分期付款，甲方应在每个月的前三天内支付给乙方。当发生下列情况时发包人违约：发包人不按时支付工程预付款；发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。发包人以上违约行为构成一般违约，应承担的违约责任：未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款，发包方向承包方支付违约金2000元。未能按合同约定的时间内支付工程款并经过承包方催告后仍没有支付，并造成了承包方损失的，为发包方严重违约，承包方解除合同的，发包方应支付合同暂定总价款10%的违约金。当发生下列情况时承包人违约：因承包人原因不能按约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；因承包人员也工程质量达不到约定的质量标准；承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。承包人每拖延一天竣工，应向发包人承担500元／天的违约金；其他违约行为应向发包人承担500元的违约金。
合同签订当日，旺达公司开始施工。2013年7月18日，胡秀丽向胡静乐的账户汇款40000元，旺达公司认可。2013年8月18日，旺达公司收到装饰费70000元，并出具收据1份。2013年9月17日及9月28日，胡秀丽分两次共向尹清平账户汇款40000元，旺达公司予以认可。
胡秀丽庭审中称，旺达公司未作的装饰项目有：沙发背景墙2880元，书房套装推拉门3200元，窗套1200元，厨房钛镁合金门3200元、700元各1个，灯具4000元，窗帘5000元，厨房开关面板1200元。半成品的项目有：墙面壁柜玻璃未装800元，乳胶漆少刷1遍为140元，各卧室衣柜门6400元；整体橱柜少台面2365元；电视墙未完成1350元，卫生间门700元。应扣除费用为：入户门1300元。电费200元，鞋柜400元。增加的项目为：入户门及鞋柜。
旺达公司称，沙发墙没做，书房门和窗套没做，灯具没做，窗帘是没有装，但货品已经选定，因胡秀丽反悔不要了；厨房门没做，开关门面没做，但包含在灯具费用里。半成品项目有：酒柜玻璃扣除300元，鞋柜改动（更改）了，乳胶漆认可，卧室衣柜已经完成了，整体橱柜定价12000元，胡秀丽选定的是15200元的，其他款项未付，且胡秀丽将门锁换掉，进不了门，无法安装。电视墙未完成玻璃价值800元，卫生间门未装，返厂重新做了。关于旺达公司施工完成工程量，旺达公司称已完成总工程量的90%，胡秀丽不予认可，称已完成工程量的70%。
旺达公司提交的合同价目表（复印件）显示：电视墙7560元，沙发背景墙2880元，客厅推拉门3200元，窗套1200元，厨房钛镁合金门3200元、760元各1个，灯具4000元，门面开关1200元，窗帘5000元，卫生间钛镁合金门700元。
胡秀丽提交的现场照片显示，电视机墙无玻璃，整体橱柜无台面，酒柜无玻璃。
根据旺达公司提交的实际已施工项目核算单和装饰工程报价表，旺达公司没有施工的项目有：客厅沙发背景墙（2880元）、走廊壁纸（855元）、书房套装推拉门（3200元）。实际施工增加的项目有客厅入户防盗门（1350元）、走廊鞋柜2548元、书房垭口大套（1456元）。入户防盗门施工时间为2013年8月19日，走廊鞋柜施工时间为2013年8月25日至8月31日，书房垭口大套没有注明施工时间。旺达公司实际最后施工日期为2013年9月19日。胡秀丽于2013年11月30日将房门锁更换。
另查明，合同报价为169136元，合同约定价为116000元。
本院认为：胡秀丽与旺达公司签订的家装工程施工合同，系双方真实意思表示，且双方均无异议，本院予以认定。现胡秀丽要求解除与旺达公司之间的合同，旺达公司同意解除，本院予以准许。尹会彬、尹清平非本案合同的相对方，根据合同的对等原则，其不承担本案的违约责任。旺达公司提交的实际已施工项目核算单和装饰工程报价表系对施工情况的真实反映，该证据本院予以采信。
关于本诉部分。关于未完成项目的工程款。对于未完成项目，其完成该项目的多少等无法计算。本院根据双方当事人认定的完成总工程量的多少酌定计算。本诉被告主张完成总工程量的90%，本诉原告主张完成总工程量的70%。根据双方的陈述，双方认可的没有完成的项目，本院酌定已经完成的工程量为85%，而未完成工程量的价款为17400元。旺达公司已完成工程价款应为116000×85%＝98600元，胡秀丽已付110000元。扣除未支付的工程款，旺达公司应当返还工程款11400元。关于违约金，旺达公司实际停止施工时间是2013年9月19日，而根据“实际施工项目核算单”，增加的项目在该时间之前均已完工，而该三项增加的工程实际施工时间为入户防盗门施工时间为2013年8月19日，共1天，走廊鞋柜施工时间为2013年8月25日至8月31日，共计7天，书房垭口大套没有注明施工时间，根据其施工工艺，酌定7天。增加的项目施工时间为15天。对于余下的工程却无故停止施工，属于根本违约，应当承担违约责任，胡秀丽主张合同约定违约金至合同解除之日止（2013年11月30日），共计72天，扣除增加的施工项目时间15天，逾期时间为57天，合同约定违约金为逾期每天每天500元，该约定过高，根据合同法解释，按照损失30%计算违约金合计为3420元。以上旺达公司应当支付胡秀丽损失3420元、违约金11400元，共计14820元。
关于反诉部分。旺达公司主张胡秀丽支付违约金13600元，其中：1、迟延支付工程款应付违约金2000元，根据查明事实，胡秀丽没有于签订合同之日支付70000元工程款，根据合同约定应当支付违约金2000元。2、胡秀丽多次变更和增加施工项目，在催要工程款时拒不支付，私自更换门锁，致使不能正常施工，根据合同约定，应当支付合同总价款10%的违约金11600元。根据查明的事实，截止双方发生纠纷，胡秀丽已经支付旺达公司工程款110000元，余款6000元没有支付，按照合同约定应于工程竣工验收结束7日内支付。双方约定的竣工时间为2013年9月18日，旺达公司实际停止施工时间为2013年9月19日，距离胡秀丽更换门锁时间（2013年11月30日）有72天，旺达公司没有施工，致使合同不能履行，属于根本违约。故其主张胡秀丽支付违约金11600元，理由欠缺，不予支持。3、旺达公司主张胡秀丽支付窗帘货款6665元，理由是旺达公司支付窗帘货款后，胡秀丽出尔反尔不支付费用。从装饰工程报价表显示，窗帘在合同范围之内，即包含在合同价格116000元之内。在合同约定的工程项目之内，只要双方没有变更合同，旺达公司即可按照合同施工，且该窗帘价款就包含在116000元之内。故旺达公司主张胡秀丽再行承担该笔费用没有正当理由，本院不予支持。4、旺达公司主张还有工程款26638元未支付。其中，增加项目工程款10748元，根据查明的事实，增加的项目有入户防盗门（1350元）、走廊鞋柜2548元、书房垭口大套（1456元），该三项合计5354元。而旺达公司未施工的项目有客厅沙发背景墙（2880元）、走廊壁纸（855元）、书房套装推拉门（3200元），合计6935元。以上增加的项目和未施工的项目折抵后，胡秀丽不再支付旺达公司增加项目的工程款，故该项本院不予支持。关于旺达公司主张变更合同项目工程款9890元，其中室内套装门由1800元变更为2450元，三套增加合计为1950元；整体橱柜由12000元变更为15200元，增加3200元；木地板由每平方116元变更为186元，每平方增加70元，共计42平方，增加2940元；卫生间钛镁合金门由700元变更为1000元，共计两套增加600元；基础变更人工合计1200元。根据装饰工程报价表和实际已施工项目核算单，室内套装门均是1800元，不存在变更的事实；整体橱柜由12000元变更为15200元，增加3200元，根据合同报价和合同价的比例，该项予以支持2194.68元；木地板和卫生间钛镁合金门，根据报价表和核算单，强化复合木地板的工艺做法及材料说明中均注明“菲林格尔强化木地板，含辅料，五金、安装”，钛镁合金门均注明“优质钛镁合金门套装门”，从工艺做法及材料说明，该两项并非工程量的增加，而是市场价格的上涨，双方在合同中约定是包死价，市场价格的上涨是市场原因，并非人为造成，故两该项请求不予支持。基础变更人工合计1200元，没有事实依据，不予支持。故胡秀丽应支付旺达公司违约金及变更部分工程款4194.68元。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第九十三条、第九十七条、第一百一十四条第一款，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、原告胡秀丽与被告三门峡旺达尚品装饰工程有限公司签订的家装工程施工合同于本判决发生法律效力之日起解除；
二、被告三门峡旺达尚品装饰工程有限公司支付原告胡秀丽违约金工程价款14820元；
三、驳回原告胡秀丽的其他诉讼请求。
四、反诉被告胡秀丽支付反诉原告三门峡旺达尚品装饰工程有限公司违约金及工程变更部分价款4194.68元；
五、驳回反诉三门峡旺达尚品装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
上述第二、四项折抵后，被告三门峡旺达尚品装饰工程有限公司应当支付原告胡秀丽10625.32元，限本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付本金延迟履行期间的债务利息。
本诉案件受理费990元，由原告胡秀丽负担500元，被告三门峡旺达尚品装饰工程有限公司负担490元。反诉案件受理费970元，减半收取485元，由反诉被告胡秀丽负担50元，反诉原告三门峡旺达尚品装饰工程有限公司负担435元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院（向本院提交上诉状应当附上诉费预收票据）。
审 判 长 胡原锋
审 判 员 刘志伟
人民陪审员 李 彦
二〇一四年六月二十四日
书 记 员 韦 宁