天津市东丽区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0110民初4988号
原告：浙商银行股份有限公司天津东丽支行（统一社会信用代码91120110052050376F），住所地天津市东丽经济开发区二纬路9号财智大厦1-101号一、二层底商。
代表人：曹建华，行长。
委托诉讼代理人：池碧澄，男，浙商银行股份有限公司天津分行职员。
委托诉讼代理人：徐国坤，男，浙商银行股份有限公司天津分行职员。
被告：天津宏翔瑞嘉农业投资管理有限公司（组织机构代码68187464-2），住所地天津市河西区解放南路与珠江道交口瑞江花园（竹苑）22-2-601。
法定代表人：陈朋，总经理。
被告：陈朋男，1973年6月10日出生，汉族，住天津市河西区。
被告：邢惠蓉女，1967年8月23日出生，汉族，住天津市河西区。
原告浙商银行股份有限公司天津东丽支行（以下简称浙商银行东丽支行）与被告天津宏翔瑞嘉农业投资管理有限公司（以下简称宏翔瑞嘉公司）、陈朋、邢惠蓉借款合同纠纷一案，本院于2017年6月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。浙商银行东丽支行的委托诉讼代理人徐国坤到庭参加了诉讼，三被告经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
浙商银行东丽支行向本院提出诉讼请求：1.判令宏翔瑞嘉公司偿还浙商银行东丽支行借款本金633050.1元，偿付截止至2017年6月6日止的利息、罚息共计36391.86元（本息合计669441.96元），偿付自2017年6月7日至实际全部清偿之日止的利息、罚息（按借款合同约定的标准计算）；2.判令浙商银行东丽支行就陈朋抵押的坐落于天津市××××2-2094的房地产享有优先受偿权；3.判令陈朋、邢惠蓉对上述给付义务承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2014年4月10日，浙商银行东丽支行与宏翔瑞嘉公司签订编号为（20707000）浙商银小借字（2014）第00081号借款合同，约定宏翔瑞嘉公司向浙商银行东丽支行借款人民币300万元用于购买设备，借款期限自2014年4月18日起至2017年4月17日止，具体提款日和提款金额及利率以借款凭证为准。2014年4月10日，浙商银行东丽支行为抵押权人、陈朋为抵押人，双方签订了编号为（20707000）浙商银抵字（2014）第00081号抵押合同，陈朋同意将其所有的坐落于天津市××××2-2094的房屋（房地证津字第××号）作为抵押物。2014年4月18日在河东区房管局办理了房地产抵押登记手续，浙商银行东丽支行取得抵押房产的他项权证（房地他证津字第102041402461号）。2014年4月10日，陈朋、邢惠蓉为保证人、浙商银行东丽支行为债权人，双方签订了（20707000）浙商银高保字（2014）第00081号最高额保证合同，保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同约定的履行债务期限届满之日起二年。2014年4月21日，浙商银行东丽支行向宏翔瑞嘉公司发放贷款300万元，宏翔瑞嘉公司自2016年10月21日逾期后未能偿还贷款本金633050.1元及相应利息36391.86元（计算时间2016年9月21日至2017年6月6日）。经浙商银行东丽支行多次催促，宏翔瑞嘉公司拒绝履行偿还义务，陈朋、邢惠蓉亦不履行保证责任。为维护其合法权益，浙商银行东丽支行向本院提起诉讼。
宏翔瑞嘉公司、陈朋、邢惠蓉未作答辩。
浙商银行东丽支行围绕诉讼请求提交了证据：1、借款合同1份，拟证明宏翔瑞嘉公司与浙商银行东丽支行存在借款合同关系；2、抵押合同1份、他项权证1份，拟证明陈朋同意以其所有的房产为该笔借款提供抵押担保，并已办理抵押登记手续；3、最高额保证合同1份，拟证明陈朋、邢惠蓉为宏翔瑞嘉公司的借款承担连带保证责任；4、借款借据1份，拟证明浙商银行东丽支行依约履行了发放贷款的义务；5、对账单31张、电脑截图1张，拟证明宏翔瑞嘉公司偿还借款本息的数额以及拖欠借款本金、利息、罚息的数额；6、债务催收及法律文书送达地址确认书3份，拟证明三被告对法律文书送达地址、方式、电话联系方式进行了确认，并约定适用于发生纠纷后的诉讼程序中。浙商银行东丽支行提供的证据均具有真实性，本院予以确认并在卷佐证。
根据浙商银行东丽支行陈述和本院审查确认的证据，本院查明以下事实：
2014年4月10日，浙商银行东丽支行（贷款人）与宏翔瑞嘉公司（借款人）签订了编号为（20707000）浙商银小借字（2014）第00081号借款合同（小企业贷款专用），约定：借款人向贷款人借款人民币300万元用于购买设备，具体提款日和提款金额以借款凭证为准；本合同项下借款本息偿还采取分期还本付息方式，借款利率为每笔借款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮30%，利息调整以月为一个周期，在借款期限内如遇中国人民银行贷款基准利率调整，自基准利率调整后的下一个周期首月1日起执行调整后的基准利率，浮动幅度不变；借款人应于本合同约定的结算日或还本日前在贷款人处开立的账户上备足当期应付的利息或本金，并不可撤销地授权贷款人于约定的结息日或还本日从该账户主动划收；借款人出现足以影响借款安全的不利行为或情形时，贷款人可以提前收回借款；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止；本合同项下的担保方式为保证+抵押，担保合同另行签订。为确保上述借款合同的履行，浙商银行东丽支行（抵押权人）与陈朋（抵押人）于2014年4月10日签订编号为（20707000）浙商银抵字（2014）第00081号抵押合同，约定：被担保的主债权金额为人民币300万元，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、抵押物处置费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押物为陈朋所有的坐落于天津市××××2-2094号房地产，房产证号为房地证津字第××号；主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或经与抵押人协商将抵押物折价以抵偿借款人所欠债务。2014年4月18日，双方就上述抵押合同约定的抵押物在天津市河东区房地产管理局办理了他项权利人为浙商银行东丽支行的房地他证津字第102041402461号他项权登记。为担保主合同的履行，浙商银行东丽支行（债权人）与陈朋、邢惠蓉（保证人）于2014年4月10日签订编号为（20707000）浙商银高保字（2014）第00081号最高额保证合同，约定：保证人自愿为宏翔瑞嘉公司（债务人）自2014年4月18日起至2017年4月7日止，在债权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币伍佰伍拾万元整提供担保，上述期限仅指债务发生时间；保证担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费等债权人实现债权的一切费用；本合同保证方式为连带保证方式；保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起二年；债务人和保证人违反主合同或本合同项下义务，债权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期，保证人须按本合同约定履行连带保证责任。
合同签订后，浙商银行东丽支行于2014年4月21日向宏翔瑞嘉公司发放贷款300万元，并出具了借款凭证。借款凭证载明借款日期2014年4月21日，到期日期2017年4月17日，年利率7.995%，用途为购买设备。宏翔瑞嘉公司在借款期限内陆续偿还借款本金2366949.9元，至今尚欠本金633060.1元。因宏翔瑞嘉公司未按期还款，截止到2017年6月6日发生利息、罚息共计36391.86元。陈朋、邢惠蓉亦未履行保证责任。
本院认为，浙商银行东丽支行与宏翔瑞嘉公司签订的借款合同、浙商银行东丽支行与陈朋签订的抵押合同、浙商银行东丽支行与陈朋及邢惠蓉签订的最高额保证合同均系各方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方都应恪守承诺，全面履行合同义务。浙商银行东丽支行依约履行了发放贷款的义务，宏翔瑞嘉公司未按期偿还借款本息已构成违约，浙商银行东丽支行有权宣布借款提前到期收回全部借款本金，宏翔瑞嘉公司亦应承担合同约定的利息和罚息。陈朋以其名下坐落于天津市××××2-2094号房地产为宏翔瑞嘉公司的借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，浙商银行东丽支行作为抵押权人有权对该抵押物进行折价，或者以拍卖、变卖所得价款在约定的抵押担保债权范围内优先受偿。陈朋、邢惠蓉就宏翔瑞嘉公司的债务与浙商银行东丽支行签订了最高额保证合同，表明其具有提供连带责任保证的意思表示，且浙商银行东丽支行的主张未超出保证期间，陈朋、邢惠蓉应当在保证担保的债权范围内对宏翔瑞嘉公司的债务承担连带保证责任。三被告无正当理由未出庭参加诉讼，视为放弃陈述、举证、质证、辩论等诉讼权利，产生的法律后果由其自负。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告天津宏翔瑞嘉农业投资管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告浙商银行股份有限公司天津东丽支行借款本金633050.1元，以及截止到2017年6月6日的利息、罚息36391.86元，并继续支付自2017年6月7日起至实际给付之日止的罚息（罚息按照双方签订的（20707000）浙商银小借字（2014）第00081号借款合同（小企业贷款专用）约定的标准计算）；
二、原告浙商银行股份有限公司天津东丽支行有权以被告陈朋名下坐落于天津市××××2-2094号房地产折价或者拍卖、变卖所得价款在编号为（20707000）浙商银抵字（2014）第00081号抵押合同约定的抵押担保债权范围内优先受偿；
三、被告陈朋、邢惠蓉对本判决第一项确定的给付义务在编号为（20707000）浙商银高保字（2014）第00081号最高额保证合同约定的保证担保债权范围内承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取5247元，保全费3867元，共计9114元，由被告天津宏翔瑞嘉农业投资管理有限公司负担，由被告陈朋、邢惠蓉连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本（递交上诉状后七日内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，逾期不交纳，视为放弃上诉权），上诉于天津市第二中级人民法院。
审判员 田培东
二〇一七年七月二十五日
书记员 姜 帅
本判决所依据的相关法律、法规
一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
二、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
三、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
四、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
五、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。