济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）历民初字第1309号
原告刘某某，男，汉族，系山东省某公司职工，住济南市。
委托代理人林爱梨，山东清泰（济南）律师事务所律师。
委托代理人林静，山东清泰（济南）律师事务所律师。
被告傅某某，女，汉族，系济南某公司科员，住济南市。
委托代理人安业，山东圣义律师事务所律师。
委托代理人孙洪琰，山东圣义律师事务所实习律师。
原告刘某某与被告傅某某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年公开开庭审理了本案。原告刘某某及其委托代理人林爱梨、林静，被告傅某某及其委托代理人安业、孙洪琰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某某诉称，原、被告双方于2007年登记结婚，2012年生一子刘某某。原、被告因性格不合无法共同生活，于2013年协议离婚，约定婚生子刘东林归原告抚养。原告与案外人于2007年签署房屋转让协议后，购买坐落在槐荫区的房产一套，于2007年6月分四次支付全部房款共计38万元，该房产办理房产所有权证的时间是2010年即婚姻存续期间，但该房产仍属于原告个人财产，并非夫妻共同财产。因此，原告不应给予被告经济补偿。现请求法院依法判令：1、请求依法确认坐落于济南市槐荫区的楼房系原告个人财产，属于原告个人所有；2、依法确认原告不应给付被告10万元经济补偿款；3本案全部诉讼费用由被告承担。
原告刘某某为证明其主张，向本院提供如下证据：
证据1、身份证、结婚证，证明原、被告于2007年登记结婚；
证据2、离婚协议、离婚证，证实原、被告于2013年协议离婚；
证据3、出生证，证实婚生子刘某某出生的时间是2012年；
证据4、房屋转让协议，证明原告与陆某某于2007年签署了房屋转让协议；
证据5、银行转账凭证一宗，证明涉案房屋款交付时间分别是2007年6月转账4.8万，2007年6月转账4万，2007年6月转账4.5万，2007年6月转账2.7万，2007年6月转账9万，2007年6月转账9万，凭证中，转款人刘某某系原告的父亲，袁某某系原告的姨妈，王某某系原告的姥姥；
证据6、证人陆某某的当庭证言，证明其与原告自己的房屋转让协议及原告支付了全部房款的事实；
证据7、房产证，证明涉案房屋办理房产证的时间是2010年，房产证号为济房权证槐字某号。
被告傅某某辩称，原、被告双方签订的离婚协议已经履行且已办理相关的离婚手续，该协议对双方产生法律效力，双方均应严格按照协议履行，请求法庭依法驳回原告诉讼请求。
被告傅某某为证明其主张，向本院提供如下证据：
证据1、被告在淘宝网上的消费明细，证明婚后日常生活消费一直都是由被告支付，被告为家庭付出很多；
证据2、济南市传染病医院病历一份、检查报告单7份，证明被告自2013年查出乙肝病毒，在2013年确诊后，原告嫌弃被告，要求离婚，原告在离婚过程中存在过错，离婚协议的各项安排都是原告所写的，原告为了达到离婚的目的，同意离婚协议的各项内容；
证据3、照片4张，证明被告确诊体内含乙肝病毒后，2013年，原告在其母亲的陪同下将家里全砸了一遍，以此迫使被告同意离婚；
证据4、医疗费单据一宗，证明被告治疗疾病需要长期吃药，花费大量医药费。
经庭审质证，本院将原告刘某某提交的证据1至7、被告傅某某提交的证据2均确认为有效证据。
经审理本院认定，2007年，原告刘某某与案外人陆某某签订房屋转让协议，约定由刘某某以38万元的价格购买位于济南市槐荫区的房屋一套，2007年，原告通过中国建设银行转账支付购房款人民币4万元，同日，从原告父亲刘某某的中国建设银行账户转账支付购房款人民币共计6.7万，2007年，原告通过中国邮政储蓄银行转账支付购房款共计人民币9.3万，2007年，从原告外祖母王某某的中国邮政储蓄银行账户转账支付购房款人民币9万元，2007年，从原告姨母袁某某的中国邮政储蓄银行账户转账支付购房款人民币9万元，上述款项陆某某均已收到。原告刘某某与被告傅某某于2007年登记结婚，2010年，原告取得上述房屋的所有权（房产证号：济房权证槐字某号）。原告与被告婚后感情一般，2012年生育一子，取名刘东林。
2013年，由原告书写，原、被告双方签署了离婚协议书，当日协议离婚。协议书主要内容如下：婚生子刘某某由原告抚养；涉案房屋登记在原告名下，属夫妻共同财产，双方离婚后，该房产归原告所有，原告给予被告经济补偿人民币10万元整，在2014年前付清，婚生子刘某某成年后，该房产过户到刘某某名下，同时，还约定了其他内容。
本院认为，原、被告双方在离婚协议书中关于因涉案房屋属夫妻共同财产、离婚后归原告所有、原告给予被告10万元经济补偿的约定，参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，原告刘某某婚前与他人签订了房屋转让协议，并与家人及亲属共同足额支付了购房款，虽然房产证取得的时间是在原、被告夫妻关系存续期间，被告以此主张涉案房产系夫妻共同财产，但被告未提供有效证据，证实在原、被告夫妻关系存续期间，以夫妻共同财产为上述购房款偿还借款，因此，上述协议书的约定不能改变涉案房产系原告单独所有的事实，该房产应认定为原告的婚前财产，由原告单独所有，不属夫妻共同财产，本院对被告的主张不予支持。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”同时，《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。”本案中，原、被告双方均未提供有效证据，证实原、被告双方签订上述离婚协议书时存在欺诈、胁迫等情形，故本院认定该协议书系双方真实意思表示，对其效力予以确认；涉案房产系原告个人所有，但双方签订的离婚协议书中约定该房产系夫妻共同财产，该协议书系由原告书写，原告未提供有效证据，证实因被告的行为导致其产生重大误解，因此，原告以重大误解为由要求确认不应支付被告10万元经济补偿款的诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。据此，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、第九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百二十八条的规定，判决如下：
一、济南市槐荫区槐村街某号房屋一套归原告刘某某所有；
二、驳回原告刘某某其他诉讼请求。
案件受理费人民币10000元，由原告刘某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，预交相应上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 张秀娟
人民陪审员 马俊华
人民陪审员 顾建金
二〇一四年十月十日
书 记 员 金 辉