江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）熟商初字第1256号
原告中国银行股份有限公司常熟支行。
负责人陈勇，该行行长。
委托代理人王飚，江苏少平律师事务所律师。
委托代理人陆晓丹，江苏少平律师事务所律师。
被告李学敏，男，1973年2月7日生，汉族。
被告冯微花，女，1971年8月29日生，汉族。
第三人常熟服装城集团有限公司。
法定代表人陆建达，该公司董事长。
委托代理人华元，江苏华元民信律师事务所律师。
委托代理人张凝，江苏华元民信律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司常熟支行诉被告李学敏、冯微花金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月3日立案受理，依法由审判员卢跃明适用简易程序审理。审理过程中，根据原告的申请，本院依法通知常熟服装城集团有限公司作为第三人参加诉讼，并于2014年2月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陆晓丹、第三人委托代理人华元到庭参加诉讼，被告李学敏、冯微花经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司常熟支行诉称：被告李学敏、冯微花系夫妻。被告李学敏于2012年12月19日与原告签订《个人借款合同》，向原告借款120万元用于经营，贷款期限为一年，按月付息，到期还本，利息计算方式为浮动利率方式，浮动周期为3个月，第一个浮动周期内按实际放款日适用的中国人民银行公布的相应档次贷款基准利率上浮30%执行，每满一个浮动周期后以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率，并约定逾期还款罚息为在约定利率基础上加收40%。合同附件一：个人贷款合同通用条款约定，被告如未按期归还贷款本息，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期，并可要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用。同日，被告李学敏、冯微花与原告签订了《个人质押合同》，以常熟×××商铺的使用权及优先续租权出质为上述借款提供质押担保。同日，原告按约将人民币120万元汇入指定账户，但被告李学敏未能按约履行还款义务。原告于2013年6月27日发函宣布贷款全部提前到期，要求收回全部贷款本息未果而提起诉讼，请求法院判令被告李学敏、冯微花归还借款本金120万元、支付利息、复息、罚息23671.22元（计算至2013年9月17日），并支付自2013年9月18日起至生效判决确定的履行日止在约定利率基础上加收40%计算的罚息；判令被告李学敏、冯微花支付原告为实现债权所支付的律师费34000元；判令原告有权就被告李学敏、冯微花提供的质押物享有优先受偿上述债务；本案诉讼费用由被告负担。
被告李学敏、冯微花未作答辩，也未提供证据。
第三人常熟服装城集团有限公司述称：对原被告间的债权债务关系没有异议，且被告以商铺的使用权及优先续租权向原告质押贷款时，在第三人处办理了质押登记手续，三方签有协议书。按照协议约定，请求就质押商铺的使用权和优先续租权由第三人公开处置。
经审理查明：被告李学敏、冯微花系夫妻关系。李学敏、冯微花因经营需要向原告中国银行股份有限公司常熟支行出具个人贷款申请表和共同还款承诺函。2012年12月19日，由被告李学敏与原告签订《个人贷款合同》，向原告借款120万元用于经营，贷款期限为一年，自贷款人实际放款日起算，按月付息，到期还本，利息计算方式为浮动利率方式，浮动周期为3个月，第一个浮动周期内按实际放款日适用的中国人民银行公布的相应档次贷款基准利率上浮30%执行，每满一个浮动周期后以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率，并约定逾期还款罚息为在约定利率基础上加收40%。借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定的交易对手账户：开户行：中行富春江路支行；户名：蒋志强；账号：×××1212。本合同项下的全部债务由李学敏提供全程质押担保，并签署相应的抵押合同。合同附件一：个人贷款合同通用条款约定，被告如未按期归还贷款本息，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期，并可要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用。
同日，被告李学敏、冯微花与原告签订了《个人质押合同》，以常熟×××商铺的使用权及优先续租权出质为上述借款提供质押担保，出质人以质押物对主合同项下的债务包括本金、利息、罚息、复利和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）、因借款人违约而给质权人造成的损失和其他所有应付费用承担担保责任。
2012年12月17日，甲方常熟服装城集团有限公司、乙方李学敏、冯微花、丙方中国银行股份有限公司常熟支行签订协议书一份，确认乙方自愿以其承租的常熟×××营业用房的使用权及优先续租权作为向丙方借款的担保。协议第三条约定，乙方向甲方申请对乙方承租的商业用房发放贷款监管登记卡，并自愿交纳登记服务费。登记卡仅限本次贷款使用，下次贷款或转贷时须重办登记手续。甲方根据《公司法》第十四条及相关规定进行登记。在乙方与丙方借款协议（或合同）正常履行期间，乙方保证该营业用房的使用权及优先续租权不转让，同时，甲方也有权拒办转让过户手续。甲方擅自办理过户手续，造成丙方损失的，甲方承担赔偿责任。协议第四条约定，当乙方不能按期清偿贷款本息或丙方认为乙方有危及丙方债权安全的行为时，丙方将以书面方式通知乙方，并抄送甲方。如乙方不能按通知要求还款，甲方可以接受丙方处理该营业用房的书面申请，终止与乙方的租赁关系。协议第五条约定，甲方收到丙方申请后，乙方无条件同意，甲方有权单方面决定提前终止甲乙双方原所签订的租赁合同，收回营业用房的使用权，取消原租赁合同及到期后的优先续租权，甲方并有权对该营业用房进行公开处置，以处置所得扣除有关费用后，优先偿还丙方的贷款本息。不足部分，甲方不承担责任，处置多余部分，归甲方所有，乙方不得以任何理由抗辩，同时放弃任何权利（包括优先续租权）。三方协议签订后，原被告至常熟服装城集团有限公司办理了质押登记手续即“贷款监管登记卡”。登记卡中“发放单位审查意见”一栏载明：同意接受申请，给予登记。在登记期间，该营业用房的使用权及优先续租权不办理转户手续。本次登记卡额度为120万元。
合同签订的同日，原告根据被告李学敏签具的借款借据按约以托收支付的方式发放了120万元贷款，月利率6.75‰，期限2012年12月19日至2013年12月19日。因被告李学敏未能按约履行还款义务，原告于2013年6月27日发函宣布贷款全部提前到期，要求收回全部贷款本息未果。截止2013年9月17日，共欠借款本金120万元、利息、复息、罚息23671.22元。
另原告为诉讼与江苏少平律师事务所签订委托代理合同书，由该所指派律师通过诉讼的方式实现债权，原告为此支付律师费34000元。
以上事实，有身份证、结婚证、个人贷款合同、个人质押合同、权利质押清单、共同还款承诺函、商铺租赁合同、贷款监管登记卡、协议书、借款借据、律师函及邮寄凭证、委托代理合同书、发票、收款收据及本院庭审笔录等在卷佐证。
本院认为：本案所涉个人贷款合同、个人质押合同均合法有效。原告按约发放贷款后，被告李学敏理应按合同约定及时还本付息。因其未能按约归还贷款利息，原告按合同约定有权宣布贷款全部提前到期，要求收回全部贷款本息。被告李学敏、冯微花系夫妻关系，上述债务是在两被告婚姻存续期间产生，且对于该债务均是明知的，故应为夫妻共同债务，应由二人共同偿还。原告要求被告李学敏、冯微花归还借款本金120万元、支付利息、复息、罚息23671.22元（计算至2013年9月17日），并支付自2013年9月18日起至生效判决确定的履行日止在约定利率基础上加收40%计算的罚息的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。原告要求被告夏国兴、金彩璜承担律师费34000元的诉讼请求，有借款合同约定为依据，数额符合相关部门制订的律师收费标准，本院予以支持。被告李学敏、冯微花以向第三人常熟服装城集团有限公司承租的商铺的使用权和优先续租权向原告提供质押担保，并在出租方常熟服装城集团有限公司办理质押登记手续，原告按照质押合同约定请求对质押权利变现所得价款优先受偿符合双方合同约定，亦不违反强制性法律规定，相应请求本院予以支持。第三人常熟服装城集团有限公司提出应由第三人对质押权利进行处分的意见，符合三方协议约定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百二十三条、第二百二十九条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李学敏、冯微花归还原告中国银行股份有限公司常熟支行借款本金120万元、支付利息、复息、罚息23671.22元（计算至2013年9月17日），并支付自2013年9月18日起至生效判决确定的履行日止在约定利率基础上加收40%计算的罚息。
二、被告李学敏、冯微花支付原告中国银行股份有限公司常熟支行律师费34000元。
上述第一、二项款项在本判决生效之日起十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入原告中国银行股份有限公司常熟支行指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：中信银行常熟方塔支行，账号：7324610183100000117）。
三、如被告李学敏、冯微花未能履行上述第一、二项债务，则第三人常熟服装城集团有限公司有权对被告李学敏、冯微花承租的常熟×××营业用房的承租权（包括优先续租权）折价或者以拍卖、变卖等方式公开处置，原告中国银行股份有限公司常熟支行有权就上述所得款项优先受偿本案债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16199元减半收取8099.5元，财产保全费5000元，合计13099.5元，由被告李学敏、冯微花负担（原告同意其预交案件受理费中13099.5元，由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：农行苏州园区支行，账号10-550101040009599，账户名称：苏州市中级人民法院。
审判员 卢跃明
二〇一四年二月十四日
书记员 晋佳瑾
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
（一）汇票、支票、本票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
第二百二十九条权利质权除适用本节规定外，适用本章第一节动产质权的规定。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存储期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、十八条的规定。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。