江西省石城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0735民初787号
原告江西石城农村商业银行股份有限公司，住所地石城县琴江镇清华大道中段。
法定代表人倪永生，该公司董事长。
委托代理人陈小进，男，1974年10月生，汉族，该公司职工，住石城县。特别授权代理。
被告江西红土地实业有限公司，住所地石城县琴江镇清华大道东侧苦茶排。
法定代表人黄小忠，该公司执行董事。
被告江西通运房地产开发有限公司，住所地石城县琴江镇东华南路社会福利公司。
法定代表人魏金明，该公司执行董事。
原告江西石城农村商业银行股份有限公司与被告江西红土地实业有限公司、江西通运房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案。本院于2016年10月8日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年11月9日公开开庭进行了审理。原告江西石城农村商业银行股份有限公司特别授权代理人陈小进到庭参加了诉讼，被告江西红土地实业有限公司、江西通运房地产开发有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告江西石城农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告签订的《流动资金借款合同》；二、判令被告江西红土地实业有限公司归还原告借款本金700万元并按合同约定利率计算至款清之日止的利息；三、判令原告在被告的抵押物价值范围内优先受偿债权；四、本案诉讼费用由被告负担。事实及理由：被告江西红土地实业有限公司于2015年1月14日向原告借款700万元，用途为油茶种植，按年利率10.08%计算利息，并用被告江西通运房地产开发有限公司位于石城县琴江镇体育路莲城广场的商铺作抵押。该借款于2016年1月13日到期，两被告于2016年1月申请借款展期至2017年1月13日，年利率为8.55%。借款后，被告未能履行按时支付利息的义务，至2016年9月22日尚欠借款本金700万元，利息153897.12元，已构成严重违约。原告多次催收未果，依法提起诉讼，要求提前解除借款合同，被告归还借款本金及利息，以保障原告的合法权益不受侵犯。
原告江西石城农村商业银行股份有限公司在庭审中表示，原告诉讼请求解除原、被告签订的解除原、被告签订的《流动资金借款合同》，包含了原、被告签订的《借款展期协议》。
被告江西红土地实业有限公司未作答辩，未提供证据。
被告江西通运房地产开发有限公司未作答辩，未提供证据。
原告江西石城农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
1、江西红土地实业有限公司章程、江西通运房地产开发有限公司章程及两被告的营业执照及法定代表人的身份信息（各一份），用于证明两被告的诉讼主体资格；
2、流动资金借款合同、借款展期协议书各一份（复印件），用于证明原、被告之间借贷关系成立，合同约定借款时间、借款金额及违约事件的处理等事实；
3、借款借据一份（复印件），用于证明原告向被告履行了合同约定的借款义务；
4、抵押合同、房屋他项权证各一份（复印件），用于证明被告江西通运房地产开发有限公司为该借款提供了抵押担保并办理了房屋抵押登记；
5、被告江西红土地实业有限公司还款明细（原件），用于证明被告从2016年2月份起未按约定支付利息，2016年7月22日日起没有向原告支付利息，被告多次严重违约；
6、江西省石城县人民法院（2016）赣0735民初字第1140号民事调解书及民事裁定书各一份（复印件），用于证明被告江西红土实业有限公司与他人存在巨额债务纠纷，原告有理由相信其无偿还借款本息的能力。
本院审查原告提供的上述证据复印件与原件相符。被告江西红土地实业有限公司、江西通运房地产开发有限公司在本院送到民事诉状副本、举证通知书、开庭传票等诉讼文书后，怠于行使诉讼权利，不应诉、不答辩、不举证，视为放弃对原告提供证据的抗辩权。因此，本院采信原告提供的上述证据。
本院根据上述确认的证据，认定如下事实：
2013年1月25日，原告与被告江西红土地实业有限公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定借款金额700万元，授信借款期限为2013年1月25日至2016年1月24日止，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款利率为借款凭证约定的借款期限内相对应同档次的中国人民银行贷款基准利率上浮80%，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；借款逾期罚息利率按合同约定的借款利率基础上加收50%。担保方式为抵押。合同还约定借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷，诉讼、仲裁等已经或可能影响到其在本合同项下义务履行的，借款人构成违约，贷款人要权终止或解除本合同，宣布本合同项下未偿还的借款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并有权行使担保物权。同日，原告与被告江西通运房地产开发有限公司签订了《抵押合同》，合同约定被告江西通运房地产开发有限公司用石城县琴江镇体育路的商铺作抵押担保，抵押房产已办理了抵押登记（石房他证字第201302**号房屋他项权证）。2015年1月14日，被告江西红土地实业有限公司向原告借款700万元，原告当日向被告江西红土地实业有限公司给付了借款700万元，被告江西红土地实业有限公司在原告提供的借款凭证上盖章、该公司法定代表人黄小忠在借款凭证上签名领取了700万元借款。借款凭证约定借款期限为2015年1月14日至2016年1月13日是，借款年利率为10.08%。因被告江西红土地实业有限公司未能按约定归还原告借款本息，两被告向原告申请延长借款期限。2016年1月16日，原告与两被告签订了《借款展期协议书》，约定借款展期至2017年1月13日止，月利率为7.125‰，展期协议与原借款合同是不可分割的整体，除本协议涉及到原借款合同的有关条款外，原借款合同的其他条款仍然生效。借款展期后，被告江西红土地实业有限公司除2016年1月份按约定支付利息外，其余月份均未按约定向原告支付利息，自2016年7月22日起至本案庭审结束日2016年11月9日没有向原告支付过利息，截止2016年9月22日，尚欠原告利息153897.12元。
另查明，被告江西红土地实业有限公司为该公司法定代表人黄小忠提供连带责任保证担保，担保黄小忠向他人借款本金635.4万元及利息，被起诉至法院，法院对该起经济纠纷已作处理，被告江西红土地实业有限公司对黄小忠的借款本息承担连带清偿责任。因此，原告以被告江西红土地实业有限公司构成严重违约，有理由相信其无偿还借款能力为由，向本院提起诉讼，要求解除与被告签订的借款合同，并要求被告归还所有的借款本金及利息，依法行使抵押权。
本院认为，原告与被告江西红土地实业有限公司签订的《流动资金借款合同》,原告与被告江西通运房地产开发有限公司签订的《抵押合同》，原告与两被告签订的《借款展期协议书》，体现了原、被告的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，系合法有效的民事行为。原告依约向借款人被告江西红土地实业有限公司给付了借款，被告江西红土地实业有限公司有按约定向原告偿还借款本息的义务。因被告江西红土地实业有限公司在借款展期内多个付款期限内没有按约定向原告支付借款利息，自2016年7月22日至本案庭审结束日11月9日已连续3个付款期限内没有向原告偿付利息，构成严重违约。借款人江西红土地实业有限公司为该公司法定代表人黄小忠提供连带责任保证担保，致使该公司与他人存在着巨额的经济纠纷，应承担连带清偿责任。借款人信用状况下降，履约能力发生了变化，严重影响了偿还原告借款的能力，原告的债权将有面临不能收回的风险。故原告要求解除与被告签订的借款合同，要求被告提前归还借款本息，依法行使抵押权，符合合同约定，符合法律规定。因此，本院支持原告的诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告江西石城农村商业银行股份有限公司与被告江西红土地实业有限公司签订的《流动资金借款合同》及原告与两被告签订的《借款展期协议书》；
二、被告江西红土地实业有限公司在本判决生效后20日内归还原告借款本金700万元并支付利息（其中，2016年9月22日前的利息153897.12元，2016年9月23日起至2017年1月13日，按月利率7.125‰计算利息，2017年1月14日至该款清偿日止，按月利率10.6875‰计算利息）。
三、原告对被告江西红土地实业有限公司享有的债权，在被告江西通运房地产开发有限公司提供的抵押物（石房他证字第201302**号房屋他项权证载明的房产）价值范围内优先受偿债权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费62076元由被告江西红土地实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 温永能
审 判 员 黄斐斐
人民陪审员 钟春欣
二〇一六年十一月十四日
书 记 员 汪林云