浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍诸商初字第1008号
原告：中国工商银行股份有限公司诸暨支行。
负责人：傅锡炎。
委托代理人：周胜军。
被告：赵仕军。
被告：赵飞燕。
被告：余继超。
被告：赵丹。
四被告的共同委托代理人：郦周辉。
原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行（以下简称工行诸暨支行）为与被告赵仕军、被告赵飞燕、被告余继超、被告赵丹金融借款合同纠纷一案，于2015年3月16日向本院提起诉讼并提出财产保全申请。本院于同日立案受理后，于2015年3月19日作出民事裁定，对被告赵仕军、被告赵飞燕、被告余继超、被告赵丹价值150万元的财产予以查封、扣押或冻结。本案依法适用简易程序，由代理审判员傅刘强独任审判，于2015年4月28日公开开庭进行了审理。原告工行诸暨支行的委托代理人周胜军，被告赵仕军、被告赵飞燕、被告余继超、被告赵丹的共同委托代理人郦周辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行诸暨支行起诉称：2013年11月28日，原告与被告赵仕军、被告余继超、被告赵丹签订《个人借款／担保合同》一份，合同约定：原告向被告赵仕军发放经营贷款人民币120万元，贷款期限为12个月，借款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮10%确定，贷款一次性划入户名为郑森荣、开户行为工行、帐号为62×××86的帐户中，采用按月付息，按一次性还本偿还本息，逾期罚息利率在原借款利率水平上加收50%标准计收；被告余继超、被告赵丹提供坐落于诸暨市暨阳街道艮塔东路153—157号西侧（房屋所有权证号为诸字第××号、F0000028417号）的房产为被告赵仕军的上述借款债务作抵押担保；合同第19条约定：抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复息、实现债权的费用等。同日，双方办理了上述抵押物登记，他项权证号为诸房他证抵字第K0000805**号。2013年11月10日，被告赵飞燕承诺对上述被告赵仕军的借款债务共同参与还款。合同签订当日，原告依约向被告赵仕军发放贷款人民币120万元，借款期限自2013年11月28日起至2014年11月28日止。上述借款利息由被告赵仕军支付至2014年8月28日。借款到期后，被告赵仕军未能偿还借款本息。现原告起诉要求判令：一、被告赵仕军、被告赵飞燕归还原告借款本金120万元，并支付至2015年2月26日止的利息41464.53元（本息合计1241464.53元），2015年2月27日起至本息付清之日止的利息按合同约定计付；二、被告赵仕军、被告赵飞燕支付原告律师代理费3.7万元；三、原告对被告余继超、被告赵丹提供的坐落于诸暨市暨阳街道艮塔东路153—157号西侧（他项权证号为诸房他证抵字第K0000805**号，房屋所有权证号为诸字第××号、F0000028417号）房产抵押物依法定程序处理所得价款在被告赵仕军、被告赵飞燕的上述第一、二项借款债务范围内享有优先受偿权。
四被告在法定期限内均未向本院提交书面答辩状，在庭审中共同口头答辩称：1、对原告起诉的事实没有异议，但各被告现在经济困难无法归还，希望原告给予一定的期限，各被告会努力归还所欠款项，而且借款也有抵押物担保；2、本案的借款实际是被告余继超使用的，由被告赵仕军出面借款，所以用被告余继超、被告赵丹的房产作抵押担保。
原告工行诸暨支行为证明自己的主张，向本院提供如下证据：
1、个人借款／担保合同、委托支付协议、个人贷款提款通知书、借款凭证、放款凭证、他项权证、土地证各一份、房产证二份，用以证明2013年11月28日，被告赵仕军向原告借款120万元，并约定了借款期限、利息、违约责任等事项，由被告余继超、被告赵丹以自有的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告已按约交付了借款的事实；
2、共同参与还款人承诺书一份，用以证明2013年11月10日，被告赵飞燕承诺对被告赵仕军的上述借款债务共同参与还款的事实；
3、本息清单一份，用以证明至2015年2月26日被告赵仕军尚欠原告借款本金120万元，利息41464.53元的事实；
4、结婚证二份，用以证明被告赵仕军、被告赵飞燕系夫妻关系，被告余继超、被告赵丹系夫妻关系的事实；
5、委托代理合同、律师代理费发票各一份，用以证明原告委托浙江新兴律师事务所代理本案诉讼，并支出律师代理费3.7万元的事实。
经质证，四被告均没有异议。
四被告均未提供反驳证据。
上述证据经庭审出示、质证，四被告均没有异议，能够证明原告起诉主张的事实，本院作为有效证据予以认定。
本院经审理，对原告起诉主张的事实予以确认。另查明，原告委托浙江新兴律师事务所代理本案诉讼，并支出律师代理费3.7万元。
本院认为，原、被告之间的借款、抵押行为，系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反国家法律法规的强制性规定，应属有效。被告赵仕军尚欠原告借款本金120万元及相应利息，事实清楚，证据充分，其在借款后未能按约还本付息，显属违约，应承担偿付尚欠借款本息的民事责任。原告要求被告赵仕军支付律师代理费3.7万元，符合合同约定，但本院结合案件难易程度、律师的实际工作量及浙江省律师服务收费标准，酌情确定为2.5万元。原告要求被告赵飞燕对被告赵仕军的上述债务承担共同还款责任，本院认为，被告赵仕军、被告赵飞燕虽系夫妻关系，但原告未能举证证明本案借款系用于两被告的家庭共同生活、经营所需，被告赵飞燕向原告出具共同参与还款人承诺书的行为，应为债务加入，对被告赵仕军的上述债务承担连带清偿责任。被告余继超、被告赵丹以自有的房产为被告赵仕军的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，且原告持有他项权证，该抵押行为合法有效。被告余继超、被告赵丹在承担上述抵押担保责任后，有权向被告赵仕军追偿。四被告辩称被告赵仕军只出面借款，款项的实际使用人是被告余继超，本院认为，款项如何使用系各被告内部之间的关系，对外并不影响原告与被告赵仕军作为借款合同的相对人，对该抗辩意见本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告赵仕军应归还原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行借款本金120万元，支付至2015年2月26日止的利息41464.53元，自2015年2月27日起至付清之日止的利息按合同约定计算，款限本判决生效之日起十日内付清；
二、被告赵仕军应支付原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行律师代理费25000元，款限本判决生效之日起十日内付清；
三、被告赵飞燕对被告赵仕军的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、若被告赵仕军未能按时履行上述付款义务，则原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行有权对被告余继超、被告赵丹提供的抵押物即坐落于诸暨市暨阳街道艮塔东路153—157号西侧的房产（房权证号：诸字第××、F0000028417号，他项权证号：房诸他字第K000080577号）依法定程序处理所得的价款在上述第一、二项债权确定的范围内享有优先受偿权；被告余继超、被告赵丹在承担上述抵押担保责任后，有权向被告赵仕军追偿；
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16306元，依法减半收取8153元，财产保全费5000元，合计诉讼费用13153元，由被告赵仕军、被告赵飞燕、被告余继超、被告赵丹共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费16306元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部（并注明上诉费及一审案号、上诉人的姓名或单位，绍兴银行营业部及各网点不办理现金交费业务）。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 傅刘强
二〇一五年四月二十九日
书 记 员 祝向瑜