福建省仙游县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0322民初258号
原告莆田市城厢区海威建材店，住所地福建省莆田市城厢区凤凰路553号，组织机构代码L3052140-8。
经营者林龙梅，女，1978年7月6日出生，汉族，个体户，住莆田市涵江区。
委托代理人杨明宇、马红，福建众益律师事务所律师。特别代理。
被告厦门市建安集团有限公司，住所地厦门市思明区塔埔东路165号第6层，统一社会信用代码913502001552624191。
法定代表人孙碧庆，该公司董事长。
委托代理人欧慧琳、吴秀兰，福建海山律师事务所律师。特别代理。
原告莆田市城厢区海威建材店与被告厦门市建安集团有限公司因建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年1月4日受理后，被告在答辩期内向本院提出管辖权异议，本院于2016年1月22日作出（2016）闽0322民初258号民事裁定书，裁定驳回被告的管辖权异议。2016年4月11日，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人马红，被告的委托代理人欧慧琳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告莆田市城厢区海威建材店诉称，2013年1月22日，原、被告签订一份《防水施工承包合同》，约定：被告将位于仙游榜头宝泉工业区的三福古典家具1#厂房的防水工程承包给原告施工，承包方式为包工包料，付款方式为包工包料部分材料进场付该批材料施工项目价款的30%，施工完成验收合格付至工程价款90%，单体竣工验收付至总价款97%；余款3%为质量保证金；若单供材料进场付该批材料费的50%，材料验收合格后付货款的97%，余款3%为材料质量保证金；余款3%的质量保证金均分两年无息返还，第一年返还2%，第二年返还1%。上述防水工程，原告已施工完毕并经被告验收合格。2013年11月12日经双方结算，原告施工防水工程的总价款为人民币1061331元。但时至今日，被告仅支付给原告工程总价款的97%即人民币1029491元，尚有余款3%的质量保证金人民币31839.93元未付。按合同约定被告应于2014年11月12日偿还原告余款2%的质量保证金人民币21226.62元，于2015年11月12日偿还原告余款1%的质量保证金人民币10163.31元。原告多次催促被告偿还3%的质量保证金，被告置之不理。故请求判决：1.被告立即支付给原告3%工程余款（即质量保证金）人民币31839.93元及利息（利息计算方法：以本金21226.62元为基数，自2014年11月12日，以本金起10613.3元为基数，自2015年11月12日起，均按中国人民银行同期贷款利率分别计至实际还款之日止，暂计起诉之日分别为1650元、60元）；2.本案的诉讼费用由被告承担。
被告厦门市建安集团有限公司辩称，根据被告提供的证据足以证明原告由于偷工减料及施工问题造成项工程质量缺陷，导致工程楼房渗水，且拒不维修，致使被告赔偿第三方经济损失人民币99万元，原告的行为已构成违约，故请求驳回原告的诉讼请求。并有权保留追诉被告给原告造成损失的权利。
在本院审理过程中，原告对其主张向本院提供如下证据：
1.原告的组织机构代码证、身份证复印件各一份。欲证明：原告诉讼主体适格。
2.《防水施工承包合同》、三福古典家具城工程1、2#楼防水班组结算款审批表各一份。欲证明：被告将位于仙游县榜头镇“三福古典家具厂房”的防水工程发包给原告施工，2013年11月12日双方结算，工程总价款为人民币1061331元，被告已支付工程总价款的97%即人民币1029491元，按合同约定被告应在2015年11月12日前将工程总价款的3%质保金全额即人民币31839.93元支付给原告，但被告至今未付。
被告对原告提供的上述证据质证认为，对证据1无异议，对证据2的真实性无异议，但对证明对象有异议，因原告违约在先导致工程存在质量缺陷出现渗水造成损失，被告没有义务支付剩下的尾款。
本院审查认为，被告对原告的证据1及证据2的真实性没有异议，本院予以确认。至于被告承包原告工程有否存在质量缺陷，结合被告提供的证据予以分析认定。
被告在本院指定的举证期限内向本院提供如下证据：
1.被告的营业执照、法定代表人的身份证复印件各一份。欲证明：被告诉讼主体适格。
2.福建省三福家具有限公司出具的证明及照片复印件一份。欲证明：原告承建该公司1、2#楼防水工程，因原告防水质量缺陷，造成漏水。
3.关于工程保修期终止协议一份。欲证明：原告承包的防水工程项目存在质量缺陷，导致楼板渗水，为此，被告已向建设单位赔偿保修金人民币99万元。
原告对被告提供的上述证据质证认为，对证据1无异议，对证据2、3的真实性、合法性、关联性均有异议，认为证据2没有其他证据印证，不能证明原告所施工防水工程存在渗水，证据3的终止协议并不是质量问题导致的赔偿，不能证明涉案防水工程渗水。
本院审查认为，原告对证据1没有异议，本院予以确认，证据2仅证明原告向被告承建福建省三福古典家具有限公司防水工程有渗水之事实，但因该证据出具时没有时间，无法证明原告承建的防水工程渗水时间发生在质保期间或质保期过后，故对该证据的效力不予确认；证据4系被告与第三方就承建整体建筑工程的保修期及所预留的保修金达成协议，并不是因工程质量赔偿达成协议，所扣减的保修金人民币99万元，也无法确认属涉案防水工程的保修金，且在防水工程保修期内，被告也没有因第三方防水出现问题而原告提出质量异议，故该证据不能单独证明被告的上述主张。据此，被告以提供上述证据为由，抗辩原告违约不同意支付质保金的意见不能成立，本院不予支持。
经庭审举证、质证、认证，本院认定本案事实如下：
2013年1月22日，原、被告签订一份《防水施工承包合同》，约定：被告将位于仙游榜头宝泉工业区的三福古典家具1#、2#厂房的防水工程承包给原告施工；承包方式为包工包料；承包价格包工包料的水泥基防水涂料32元／㎡，聚胺脂防水涂料46元／㎡，若单供材料，沥青防水卷材聚酯胎41元／㎡，阻根耐根穿刺防水卷材聚酯胎61元／㎡，付款方式为包工包料部分材料进场付该批材料施工项目价款的30%，施工完成验收合格付至工程价款90%，单体竣工验收付至总价款97%；余款3%为质量保证金；单供材料部分：材料进场付该批材料费的50%，材料验收合格后付货款的97%，余款3%为材料质量保证金。余款3%的质量保证金均分两年无息返还，第一年返还2%，第二年返还1%，合同还对质量要求、职责、违约作了约定。合同签订后，原告依约履行防水工程并经被告验收合格。2013年11月12日，原、被告经结算，原告施工的防水工程的总价款为人民币1061331元。之后，被告仅支付给原告工程总价款的97%即人民币1029491元，尚欠工程总款3%即人民币31839.93元作为质量保证金。因质保金已到期，原告向被告催讨未果，原告遂于2016年1月4日向本院提起诉讼，被告则作出上述答辩。
综上所述，本院认为，原、被告签订的防水施工承包合同，系双方当事人的真实意思表示，内容真实，没有违反法律强制性规定，应认定合法有效，双方均严格履行各自确定的义务，现原告履行义务，被告未按约定支付已到期的工程质量保证金，已构成违约，应向原告支付工程质量保证金人民币31839.93元。但因原、被告签订合同时约定质保金二年无息，故应调整自2015年11月13日起以31839.93元为基数按中国人民银行同期贷款利率计至还清欠款之日止。原告请求合理部分，本院予以支持，不合理部分，不予支持。被告提出“原告施工工程楼房渗水，且拒不维修，致使被告赔偿第三方经济损失人民币99万元，”的主张，证据不充分，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十九条、第二百七十九条的规定，判决如下：
被告厦门市建安集团有限公司应在本判决生效后十日内支付给原告莆田市城厢区海威建材店工程款人民币31839.93元及利息（利息计算方法：以本金人民币31839.93元为基数，按中国人民银行同期贷款利率，自2015年11月13日起计至还清欠款之日止）。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币639元，由被告厦门市建安集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 林建秋
人民陪审员 陈益平
人民陪审员 王丽梅
二〇一六年四月二十九日
书 记 员 郑晓琳
附：1、引用的主要法律条文内容：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
2、执行申请提示
《中国人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。