福建省武夷山市人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0782民初525号原告：魏丽芳，女，1955年6月28日出生，汉族，住福州市仓山区。委托诉讼代理人：陈龙武，男，住福州市仓山区，由福州市鼓楼区南街街道小柳社区居民委员会推荐。被告：武夷山元辰置业有限公司，住所地武夷山市武夷大道50号，统一社会信用代码91350782611066201X。法定代表人：刘秀云。被告：武夷山茂颖置业有限公司，住所地武夷山市武夷镇金盘亭，统一社会信用代码913507826665062214E。法定代表人：陈曰平。委托诉讼代理人：陈晓康，男，该公司员工。原告魏丽芳与被告武夷山元辰置业有限公司（以下简称元辰公司）、武夷山茂颖置业有限公司（以下简称茂颖公司）不当得利纠纷一案，本院于2017年3月1日立案受理，依法由审判员谢晖适用简易程序于4月7日公开开庭进行了审理，魏丽芳的委托诉讼代理人陈龙武、茂颖公司的委托诉讼代理人陈晓康到庭参加诉讼，元辰公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。魏丽芳向本院提出诉讼请求：1.被告立即向原告支付办产权证时代垫的地税款5432.28元、国税款2662.88元、服务业手续费117元，以及支付以上代垫款拖欠的违约金575元[(地税款5432.28元+国税款2662.88元+其他服务业手续费117元)×(年利率4.9%÷360)×515天]，四项合计8787元。2.本案诉讼费由被告支付。事实和理由：根据2001年4月21日签订的购房合同第十九条约定，开发商元辰公司在房地产产权登记机关规定的期限内，向房地产产权登记机关协助办理权属登记手续。然而，此事拖到2015年9月14日办房产证时，被告董事、总经理陈曰平告知：元辰公司已经不存在了，无法支付本应由元辰公司缴纳的地税款和国税款项，业主要办产权证只能自己暂时垫付，公章是借来暂时代管，同意的可以办产权证。原告当时认为：先暂时垫付一下可以，等待元辰公司出现了再归还原告。所以，在办理产权证时原告先垫付了地税款5432.28元、国税款2662.88元及其他服务业手续费117元，被告才出具了全额发票，拖延了14年的产权证终于办成了。现根据【武建信访复函（2016）11】号文件获悉：元辰公司已被茂颖公司收购，企业法人变更为陈曰平。元辰公司的房地产资质已经被注销。但公司营业执照未被注销，仍具有法人资质。由此可见，茂颖公司收购了元辰公司，取代了当初签订购房合同时的开发商元辰公司，企业法人为陈曰平。被告茂颖公司，为原告出具了元辰公司的全额购房发票，且发票上盖有元辰公司公章，故茂颖公司有义务承担元辰公司所有的债务责任。茂颖公司辩称，针对魏丽芳的诉请，应驳回魏丽芳对茂颖公司的8787元不当得利的诉请。诉讼费由魏丽芳承担。茂颖公司未曾收取魏丽芳分毫，未与魏丽芳签订任何书面合约，茂颖公司作为独立法人没有与魏丽芳发生债权债务关系。茂颖公司作为元辰公司的股东，已经履行了出资义务。按照《中华人民共和国公司法》第三条和第二十条规定，有限公司的股东以共同出资额对公司承担责任。元辰公司作为独立的法人主体，对外履行承担各种债权债务。魏丽芳与元辰公司的购房关系，由于元辰公司无力缴税，魏丽芳应向元辰公司请求退回应缴税款。按照《公司法》规定，只有元辰公司在吊销执照并进入清算状态，公司的股东才有承担公司债务的义务。元辰公司至今执照仍在生效，魏丽芳举证中也说明元辰公司仍在营业。元辰公司人员不在的情况下，茂颖公司代开国税发票，并不是茂颖公司开具的发票，发票上也没有茂颖公司任何的确认盖章，是元辰公司的盖章。元辰公司未作答辩。魏丽芳在庭审中举有武建信访复函【2016】11号、世纪桃园酒店信用信息表、元辰公司信用信息表、茂颖公司信用信息表、商品房购销合同、销售不动产统一发票、地税发票、国税银行入账单、产权证。茂颖公司质证认为对这些证据的真实性无异议。本院认证认为，这些证据都是书证，被告无异议故予以采信。根据本院采信的证据及当事人在庭审中的陈述，认定本案的事实如下：2001年4月30日，魏丽芳与元辰公司签订了购房合同，购买了亿锦花园A2幢贰层壹梯04号房，合同第十九条约定：由魏丽芳办理登记手续，元辰公司予以协助。在办理登记手续时，元辰公司拒绝缴纳应由开发商缴纳的相关税费，使得登记手续迟迟不能办妥。魏丽芳于2015年9月15日、16日以元辰公司名义缴纳了地税款5432.28元、国税款2662.88元、服务业手续费117元，茂颖公司为魏丽芳出具了盖有元辰公司章的销售不动产统一发票，才于9月22日办妥了登记手续。后魏丽芳进行了信访，要求返还魏丽芳代缴的款项，信访答复后，向法院提起本案诉讼。另查明，目前，元辰公司营业执照仍属存续状态，法定代表人是刘秀云，茂颖公司（法定代表人是陈曰平）是其股东。本院认为，魏丽芳与元辰公司之间存在着商品房购销关系，但商品房购销合同中对魏丽芳诉请的地税款、国税款、服务业手续费没有约定，而依照法律的规定，应由元辰公司支付。魏丽芳支付的款项没有合同的约定及法律的规定，魏丽芳因此受到损失，元辰公司应缴而未缴属不当得利，应予返还。魏丽芳对元辰公司的诉讼请求有理，予以支持。元辰公司经本院依法送达开庭传票未出庭，视为放弃诉讼权利，依法可以缺席审理。本案的焦点问题是茂颖公司是否应承担责任，本院认为，元辰公司目前仍属存续状态的有限责任公司，依法应独立承担民事责任，茂颖公司是元辰公司的股东，有限公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，其在本案中开具的盖有元辰公司章的发票的行为应认定为代理元辰公司的行为，其所产生的责任由元辰公司承担，茂颖公司的辩解有理，对其主张本院予以采纳。魏丽芳诉请茂颖公司承担返还其代垫款的诉请，证据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国公司法》第三条规定，判决如下：一、被告武夷山元辰置业有限公司应于本判决生效之日起十五日内支付原告魏丽芳人民币8787元；二、驳回原告魏丽芳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，减半收取25元，由被告武夷山元辰置业有限公司负担，并于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。审判员 谢 晖二〇一七年四月七日书记员 冯玉尘本案依据的主要法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己主张的事实，有责任提供证据。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。三、《中华人民共和国民法通则》第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。四、《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。执行申请提示一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。