浙江省三门县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台三商初字第323号
原告：招商银行股份有限公司台州三门支行。
负责人：王军。
委托代理人：王俊、张弦。
被告：王正辉。
被告：刘春华。
被告：王正蓬。
原告招商银行股份有限公司台州三门支行为与被告王正辉、刘春华、王正蓬金融借款合同及保证合同纠纷一案，于2015年3月16日向本院提起诉讼。本院于2015年3月16日立案受理后，依法组成了合议庭。本案于2015年7月2日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告招商银行股份有限公司台州三门支行的委托代理人王俊、张弦到庭参加了诉讼，被告王正辉、刘春华、王正蓬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。
原告招商银行股份有限公司台州三门支行起诉称：2013年7月23日，原告与被告王正辉签订编号为139999576584000087号《个人授信协议》，约定原告向被告提供总额为人民币116万元的循环授信额度，授信期间为60个月，即从2013年7月23日起到2018年7月23日止。若被告王正辉未按期偿还贷款，原告有权对其未偿还部分从逾期之日起在原利率基础上加收50%罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率按日计收复息。同日，被告王正辉与被告刘春华向原告签订《个人授信最高额抵押合同》，抵押物为三门县海游镇广场路绿洲名苑26-××号，承诺对被告王正辉的上述授信协议项下贷款本金、利息、复息及其他一切有关费用承担共同责任，并办理了抵押登记。同时，被告王正蓬对上述授信项下贷款本金余额最高额116万元及利息、复息等一切相关费用范围内承担连带责任。担保期间为自担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款到期日另加两年。2014年7月18日，经被告王正辉申请，原告与其签订《个人贷款周转易协议书》，原告同意被告王正辉在上述授信协议规定的授信额度内开通“周转易”功能，给予被告总额人民币100万元的周转易额度，由被告通过转账汇款的方式用于定向支付。2014年7月27日，原告通过周转易功能向被告王正辉发放贷款100万元，年利率7.8%，贷款期限为12个月，从2014年7月27日到2015年7月27日，还款方式为按月结息到期还本。截止2015年1月25日，被告已逾期五期未支付利息，也未归还本金，原告从被告王正辉卡里扣除27.5元作为利息。被告刘春华、王正蓬也未承担共同还款及担保责任。故请求判令：1、被告王正辉、刘春华归还借款本金1000000元，支付罚息暂计至2015年1月25日的利息4983.33元、逾期利息39405.84元，复息1201.93元，合计人民币1045591.10元。2、原告对被告王正辉所有的坐落在三门县海游镇广场路绿洲名苑26-××号的房产（三房权证海游字第××号、房他证海游字第××号、三国用2011第002627号）折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。3、被告王正蓬对第一项诉讼请求承担连带责任。4、本案的诉讼费用由各被告承担。原告在庭审中明确利息部分的诉讼请求为要求被告支付按年利率7.8%自2014年7月27日起算至款项付清之日止的利息及自2014年9月25日起按合同约定利率计算的复息。
原告招商银行股份有限公司台州三门支行为证明自己的诉讼主张，向本院提交了以下证据：
证据一、个人授信协议复印件一份，拟证明双方关于原告对被告王正辉的贷款授信额度、借款人承担实现债权的费用，违约责任、管辖地等的约定。
证据二、个人授信最高额抵押合同、结婚证、房产权证、土地使用权证、房屋他项权证复印件各一份，拟证明被告刘春华与被告王正辉系夫妻关系，签订财产抵押合同共同承担还款责任的事实。
证据三、个人授信最高额不可撤销担保书及相应个人贷款对保书、个人贷款连带还款承诺书复印件各一份，拟证明被告王正蓬依照合同约定对被告王正辉的借款承担连带责任的事实。
证据四、周转易申请书、周转易协议书、贷款欠息情况、招商银行户口交易明细表复印件各一份，拟证明被告王正辉向原告贷款100万元及至今仍拖欠原告贷款本息的事实。
被告王正辉、刘春华、王正蓬未作答辩，也没有提供证据。
根据原告的举证，本院认证如下：由于被告王正辉、刘春华、王正蓬无正当理由未到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩状，也未向本院提交相关证据，视为放弃答辩、举证与质证权利。本院认为，原告提交的上述证据来源合法、内容真实有效，各证据间能够相互印证，能证明案件事实，本院予以确认。
本院经审理，认定案件事实与原告诉称相一致。
本院认为，原、被告之间签订的《个人授信协议》和《最高额抵押合同》、《周转易协议书》依法成立，合法有效，应受法律保护。原、被告均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告依约发放借款1000000元，被告逾期五期未按约支付利息，根据授信协议约定，授信人有权宣布债权提前到期。原告在被告王正辉账户内扣除27.5元作为利息支付后，有权让申请人清偿其余合同项下的全部债务，故对原告要求被告归还借款本金1000000元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告按年利率7.8%计算利息及按合同约定利率上浮50%计算复息，系原、被告在合同中自愿约定，本院予以支持。被告刘春华与被告王正辉系夫妻关系，且被告刘春华在《共同还款承诺书》上签字承诺共同还款，故对原告要求被告刘春华共同还款的诉讼请求，有事实与法律依据，本院予以支持。被告王正辉自愿以所有的坐落于三门县海游镇广场路绿洲名苑26-××号房产为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记及房屋他项权证，故对原告要求对被告王正蓬所有的房产在拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告王正蓬与原告签订个人授信最高额不可撤销担保书，作为担保人在借款人王正辉未归还借款的情况下，也未尽担保责任，故被告王正蓬亦负偿还义务，故对原告要求被告王正蓬承担保证责任的诉讼请求，本院予以支持，被告王正蓬在承担保证责任后，有权向被告王正辉、刘春华进行追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告王正辉、刘春华于本判决生效之日起一个月内归还原告招商银行股份有限公司台州三门支行借款人民币1000000元并支付利息、复息（利息按本金1000000元按年利率7.8%自2014年7月27日起计算到至本判决履行完毕之日止，扣除已支付利息27.5元；复息自2014年9月25日起按合同约定利率计算至本判决履行完毕之日止）。
二、若被告王正辉、刘春华未能按约归还上述款项，则原告有权对被告王正辉、刘春华共同所有的坐落于三门县海游镇广场路绿洲名苑26-××号的房产（产权证号：三房权证海游字第××号；土地使用权证号：三国用（2011）第002627号）在折价或者拍卖、变卖所得价款在上述款项范围内享有优先受偿的权利。
三、被告王正蓬对上述第一项款项在第二项房产担保以外的款项承担连带清偿责任。被告王正蓬在承担保证责任后，有权向被告王正辉、刘春华进行追偿。
若被告王正辉、刘春华、王正蓬未在本判决确定的期限内履行给付金钱义务，则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费14210元，公告费360元，合计人民币14570元，由被告王正辉、刘春华、王正蓬共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。［在递交上诉状后七日内，先预缴上诉案件受理费14210元（具体金额由台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行］。
本案申请执行期限为二年
审 判 长 叶春娟
代理审判员 刘海赟
人民陪审员 叶淑红
二〇一五年七月二日
代书 记员 吴琼琼