吉林省大安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）大民一初字第70号
原告：黄金龙，男，1981年2月24日生，汉族，公司职员，现住吉林省农安县。
委托代理人：徐莹，吉林瑞广律师事务所。
被告：大安市步步高商务宾馆，地址：吉林省大安市。
经营者：王巍尧，男，1976年5月5日生，汉族，现住吉林省白城市洮北区。
委托代理人：白海春，吉林金辉律师事务所律师。
被告：中国建设银行股份有限公司大安大赉支行，地址：吉林省大安市。
代表人：杨宇，经理。
原告黄金龙诉被告大安市步步高商务宾馆、中国建设银行股份有限公司大安大赉支行健康权纠纷一案，本院于2015年4月1日受理，依法由审判员胡广安使用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐莹、被告大安市步步高商务宾馆委托代理人白海春到庭参加诉讼；被告中国建设银行股份有限公司大安大赉支行经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告黄金龙诉称：被告大安市步步高商务宾馆（以下简称宾馆）将其在大安市大赉北街18号的楼房的二层以上作为自己的经营场所，而将一层租给被告中国建设银行股份有限公司大安大赉支行（以下简称建行）使用。宾馆正门北侧与建行正门南侧之间有一裸露于地面的地下室通风口，仅用铁丝网覆盖。我于2015年1月2日入住宾馆，且在当日21时47分在外用餐后返回宾馆时经过该通风口，因铁丝网断裂致我坠入其中，被消防单位救出。我被大安市第一人民医院120急救中心送到该院诊治，又于2015年1月4日转入吉林大学第一医院治疗，诊断为“左股骨干骨折、左髌骨骨折。”2015年2月24日经吉林正达司法鉴定中心鉴定为：左股骨折行内固定治疗为九级残、左髌骨骨折为十级残；护理期限为60日，需要一人护理；误工损失日为150天，我请求法院判令二被告向我赔偿医疗费64,400.00元、残疾辅助器具费724.00元、住院期间伙食补助费1,100.00元、营养费6,000.00元、误工费37,500.00元、鉴定费2,700.00元、残疾赔偿金98,008.24元、交通费5,000.00元、律师代理费10,000.00元，计253,142.96元，并负担诉讼费用。
被告大安市步步高商务宾馆辩称：本案中的采光井是依法设计的构筑物，不是道路和公共场所、行人及其他非特定人群应经过的场所，我方本无义务设置警示标志，但也在采光井周围设置了高出地面60cm的水泥防护栏、在在井口覆盖了铁丝网。原告作为完全行为能力人，与其他二人一同越过60cm的水泥防护栏，在井口的铁丝网上行走，应自行承担全部损害责任。原告系入住宾馆后外出期间受伤，要求我方赔偿无事实和法律依据。
被告建行未提出答辩。
本案原告与被告宾馆对如下事实均无异议、本院予以确认：1、2015年1月2日21时许，原告在室外步行时坠入与宾馆地下室相通的坑道；2、原告当时系宾馆的顾客。本案的争议焦点为：1、与地下室相通的坑道口是否处于通道或其他公共场所地带？2、被告宾馆对此坑道口是否采取了安全防护措施？3、原告坠入坑道，有无其本人的过错因素？4、原告请求赔偿的各项损失是否真实合理？
庭审中，被告宾馆自认原告坠入的坑道是其所有的楼房的地下室的附属设施，且地下室未租赁给他人；该楼房及地下室曾归被告建行所有，但已于2012年将所有权过户给宾馆。
原告在庭审中出示了如下证据：
1、照片5张，显示：与宾馆地下室连接的坑道口位于宾馆窗前、正临街面，在与界面公路连接处有一明显高出路面的矮墙，但该坑道口与窗前沿楼房门面走向的台阶顶部相连，坑道口与台阶顶部在高度上近乎相等，坑道口有编制上铁丝的钢筋和用铁丝固定的木棒覆盖，且有未经覆盖之处。
2、大安市第一医院120出车记录一份，记载：该院于2015年1月2日21时58分出动120救护车、于同日22时03分到现场，被抢救人黄金龙当时意识清、主诉被摔伤，当时检查发现其下肢活动受限，初步诊断为“左下肢骨折”，经止血、包扎并采取骨折固定，去外科治疗。
3、大安市第一医院住院收费票据一份及住院费用汇总清单，记载黄金龙于2015年1月2日至同年1月4日在该院住院治疗2天，花医疗费1,611.99元。
4、吉林大学第一医院挂号费收据、住院费收据各一份及住院费用清单，记载：黄金龙于2015年1月4日在该院花挂号费8.00元；于2015年1月4日至同年1月13日在该院住院治疗，花住院费62，780.84元。
5、吉林大学第一医院住院病例复印件，记载：黄金龙于2015年1月4日至同年1月13日在该院住院9天，出院诊断为“左股骨干骨折、左髌骨骨折、肥胖症”，住院期间为一级护理；“出院后注意事项”中注明：加强患肢肌肉张力练习，二次取出内固定物费用约15000-20000元左右（以实际发生情况为准）等。
6、加盖税务机关监制章和吉林省民健康复器具有限责任公司发票专用章的发票一份，记载黄金龙于2015年1月13日买肘杖一副，花524.00元。
7、收据一份，记载农安县农安镇佰亿体育用品店于2015年1月19日收一个护腰价款200.00元。
8、加盖吉林瑞广律师事务所发票专用章和税务机关监制章的发票一份，记载黄金龙于2015年3月18日交律师代理费10，000.00元。
9、吉林正达司法鉴定中心作出的吉正司鉴中心[2015]法临鉴字第F0270号司法鉴定意见书及鉴定费发票。载明该鉴定中心根据黄金龙于2015年1月4日至同年1月13日在吉林大学第一医院的住院病历记载、活体检验、大安市第一医院的X线片，经综合分析，得出鉴定意见：黄金龙因外伤致左股骨折行内固定治疗为九级伤残，左髌骨骨折为十级残；黄金龙此次损伤的护理期限为60日，需要一人护理，其误工损失日为150日。另，鉴定费发票记载鉴定非为2,700.00元。
10、长春瑞佳房地产开发有限公司的书面证言与该公司的营业执照。其中书面证言证实：黄金龙为该公司的销售总监、月工资7,500.00元，因外伤休假，该公司未支付其2015年1月2日至2015年6月1日的工资。营业执照记载该执照由长春市工商行政管理局双阳分局于2014年12月11日颁发、注册号为220101020000065，营业时间为2007年10月22日至2018年10月22日等。
11、黄金龙与长春瑞佳房地产开发有限公司签订的劳动合同复印件，记载黄与该公司于2014年10月1日签订了固定期限的劳动合同，合同生效日期为2014年10月1日、终止日期为2015年10月1日；并约定黄的工作岗位为销售总监，每月工资不低于7,500.00元。
对以上证据，被告宾馆质证称：照片反映出采光井存在水泥护栏、高度与我方所称60cm相符，说明我方在事发前已采取了安全防护措施，水泥栏的高度和井口的铁丝防护网起到了警示作用，且照片也反映出采光井在楼下而不在公共场所和行人通过的道路上；大安市第一人民医院120出车记录不能证明我方有过错，且应有病历等相结合来证明；医疗费票据、病历只能证明原告的损害结果、治疗过程，不能证明我方有过错，原告称在大安市第一医院住院2天，却无该院病历和转院证明，该院的清单无公章、不能作为确认原告损失的依据；原告买肘杖、护腰的及律师代理费、鉴定费的票据，不能证明原告有责任，买护腰花200.00元的票据，不是正规发票，律师代理费不应保护，鉴定书是原告自行委托而非法院委托形成的，程序上不符合法律规定；原告单位的证明、营业执照和劳动合同，与被告应否负承担责任无关联性，且房地产公司不是机关单位，应出具机构代码证。该公司是否成立与经营运转尚无法确认，无相关的缴纳保险金的说明、无原告与用人单位之间的工资卡和工资表，不讷讷个认定双方有劳动关系以及停发工资的事实。
被告建行未对原告所举证据提出质证意见。
被告宾馆当庭出示了如下证据：
1、楼房设计图纸的一部分，表明被告宾馆现用的楼房在设计上有位于室外的与地下室相通的采光井。
2、录像光盘一张，反映2015年1月2日21时39分28-35秒之间，在宾馆室外的台阶上及铁丝网覆盖的坑道口处，灯光较明亮，先有一人步行通过，随即又有三人步行通过并坠入坑道。
3、照片8张，反映宾馆门外沿楼房走向有三层水泥台阶，在台阶顶部中段有一处坑道口，其临街面公路一侧为略与台阶顶部同高的水泥台，坑道口上有铁丝网覆盖、周边有铁栅栏。
对以上证据，原告质证称：对录像光盘的真实性无异议，但从图纸上可见采光井在两个大门之间，而被告未设立警示标志；录像也反映出采光井与建行相通而无隔离物，起不到防护作用，且所谓防护与建行台阶持平，不能说明宾馆采取了防护措施；我不是大安人，对宾馆周边环境并不了解，且在我通过之前亦有人从采光井上行走，说明采光井处于公共场所、经常有人行走、宾馆未将采光井单独隔离开来，且无任何安全警示标志、任由行人在上面通过；照片也未注明日期，根据我提供的照片，采光井周边的高护栏是事发后才安装的。
被告建行对被告宾馆所举的以上证据未予质证。
经被告宾馆申请，本院向被告建行调取了2015年1月2日21时许有人坠入宾馆与建行门前坑道的录像光盘，反映的内容与宾馆提供的录像光盘相同。经被告宾的申请，本院通过白城市中级人民法院委托吉林鹤城司法鉴定所，对原告黄金龙是否因伤致残及残疾程度进行了鉴定，结果为黄金龙伤残等级为十级。
对吉林鹤城司法鉴定所的司法鉴定书，原告无异议，被告宾馆质证称：鉴定时未对原告进行身体检查，且以大安市第一人民医院的X线片作为依据，但为举出原告在该医院的病历，鉴定结果与被告是否有责任无关联。被告建行未予质证。
另，庭审中被告宾馆称采光井的水泥墙高低与建行有关，而与自己无关。
综合以上当事人的陈述、举证、质证情况，本院综合分析认为：原告于夜间在被告宾馆与建行室外坠入位于此处坑道口，原告与被告宾馆均予承认，本院予以确认。录像、照片显示原告是沿宾馆楼房门前的台阶顶部步行时坠入坑道的，应予认定。因被告宾馆提供的楼房图纸显示此坑道系楼房地下室的采光井，可予以认定。因原告与被告宾馆提供的照片均显示该采光井位于三层台阶顶部中段，即两侧与台阶顶部相接，井口边沿与台阶顶部在高度上略同，应予认定。且录像显示原告在台阶上步行直至坠入采光井中无攀爬、跨越等动作，应认定原告系步行中坠入采光井；至于被告宾馆提供的照片显示采光井周围有铁栅栏，但因原告提供的照片显示井口周围无栅栏，且录像显示原告无攀越行为，故应认定铁栅栏是本次事故发生后安装的。录像显示事发时采光井处灯光较明亮，应予认定。采光井系楼房地下室的附属设施，被告宾馆在2012年取得了包括地下室在内的楼房所有权，且地下室此后未租给他人，是其承认的事实，应予认定。原告因坠入采光井而致伤，有大安市第一人民医院120出车记录、住院费收据和住院费用清单，以及吉林大学第一医院挂号费收据、住院费收据、住院病历、住院费用清单证实，被告宾馆亦不否认，可予认定。原告的医疗费，按医疗费收据、住院病历等医疗文证，为64408.83元，原告称64400.83元不高于此金额，可按64400.83元确定。原告的医疗文证记载其共住院治疗11天，其住院期间伙食补助费，应按本省一般国家工作人员出差伙食补助标准即每日100.00元，确定为1100.00元。原告的后续治疗问题，仅在其病历的“出院小结”中“出院注意事项”中记载“二次取出内固定物费用15000—20000元左右”并注明“以实际发生情况为准”，即现在无法准确确定后续治疗费金额，故不应再本案中处理。原告自行委托鉴定单位作出的残疾情况鉴定结论，与诉讼中本院按诉法司法程序委托吉林鹤城司法鉴定所作出的鉴定结论不一致，应按依司法程序委托作出的且原告无异议的鉴定结论，确定为原告因此次事故造成十级残，其残疾赔偿金应按2013年本省城镇居民人均可支配收22274.60元的10%，按20年计算，为44549.20元。原告的护理费和误工费，因其委托的吉林正达司法鉴定中心的鉴定结论为护理期限为60日，并需要一人护理，误工损失日为150日，被告宾馆虽有异议，但未对护理日、误工损失日申请重新鉴定，且原告股骨、髌骨的折损伤势较重，又构成了残疾，故可认定为护理日60日且需一人护理，误工损失日可确定为150日；其护理费应按本省2013年度“居民服务业、维修和其他服务业”平均日工资108.59元计算，为6515.40元；误工费应按其与工作单位签订的劳动合同、单位出具的其工资证明，确定为每月7500.00元，原告的总误工费为3700.00元，在合理范围内，可以确认。原告买肘杖、护腰的费用，因原告的左股骨、髌骨骨折，必然需要一定的康复期，且出院时医嘱“加强患肢肌肉张力练习”，故康复期用肘杖应为合理、此项花销又有正规发票，故对买肘杖524.00元应予认可；买护腰无正规发票、价款收据上未记载购买人姓名，且无法证明是必要的花销，故不能确认此项花销。原告的营养费，因病历中无加强营养的遗嘱，故不能确认，原告交通费，因未提供相应证据，故无法确认。原告在此次事故中因伤致十级残，其精神损害赔偿金可与此对照酌定。
根据以上情况，应确认原告的医疗费为64，400.83元、住院期间伙食补助费为1,100.00元、康复期间辅助器具费524.00元、护理费6,515.40元、误工费37,500.00元、残疾赔偿金44,549.20，合计金额154,589.43元。
本院认为：被告宾馆对其所有的楼房地下室的附属设施采光井有管理义务，采光井是否按设计建造，不影响其管理义务。采光井临街面一侧虽有明显高出界面的防护墙，但楼房门前的台阶顶部与采光井相连，且井口与台阶顶部高度略同，缺乏足以阻止行人沿台阶顶部步行通过的防护设施，且井口上的铁丝网未能起到足够的防护作用，致使原告步行时坠入采光井而负伤，被告宾馆应承担赔偿责任。被告建行虽然当时租用了宾馆楼房的第一层，但未租用地下室，采光井系地下室的附属设施，被告建设对其不具有管理义务，故对原告负伤不应承担责任。原告系完全行为能力人，在当时亮度较好的采光井处行走，应当看清楚此处是用铁丝网覆盖的坑道口，但仍在上面行走，且系三人同时通过，对损害结果的发生亦有一定过失，亦应承担一定责任。原告求偿的鉴定费，因其自行委托鉴定单位作出的鉴定结论中，对伤残等级的结论未被确认，故求偿鉴定费不应支持。原告要求被告负担律师代理费，缺乏法律根据、不应支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十二条、第二十六条、第九十一条第二款，以及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二条、第十七条第一至二款、第十八条第一款、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条第一款的规定，判决如下：
一、原告黄金龙经济损失154,589.43元，由被告大安市步步高商务宾馆赔偿百分之七十，计100,212.60元；
二、被告大安市步步高商务宾馆赔偿原告黄金龙精神损害抚慰金8,000.00元；
三、被告中国建设银行股份有限公司大安大赉行对原告黄金龙的人身损害不承担赔偿责任；
以上一、二两项合计人民币108,212.60元，于本判决生效之日起十五日内付清。
案件受理费5,097.00元，减半收取2,548.50元，由原告负担1,252.24元、被告大安市商务宾馆负担1,296.26元。
未按本判决指定的时间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。
期满不上诉则本判决生效，双方当事人必须自觉履行。逾期不履行的，本院将根据对方当事人的申请强制执行。申请执行的期限为二年。逾期不申请，本院将视为放弃权利。
审判员 胡 广 安
二〇一五年九月二十三日
书记员 张化磊（兼）