安徽省芜湖市镜湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0202民初4570号
原告:招商银行股份有限公司芜湖分行，住所地安徽省芜湖市步行街2号，统一社会信用代码91340200686880806Y。
负责人：李健，行长。
委托诉讼代理人：骆臣飞，安徽国伦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈凯，安徽国伦律师事务所律师。
被告：陈烈，男，1971年9月24日出生，住安徽省芜湖市南陵县，户籍地安徽省芜湖市南陵县。
被告：蒋芬芳，女，1970年11月13日出生，汉族，住安徽省芜湖市南陵县，户籍地安徽省宣城市。
被告：王孝均，男，1966年6月28日出生，汉族，住安徽省芜湖市南陵县，户籍地安徽省芜湖市南陵县。
原告招商银行股份有限公司芜湖分行与被告陈烈、蒋芬芬、王孝均借款合同纠纷一案，本院于2017年7月5日立案后，依法适用简易程序，于2017年8月10日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司芜湖分行（以下简称招行芜湖分行）委托诉讼代理人陈凯到庭参加诉讼，被告陈烈、蒋芬芬、王孝均经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告招行芜湖分行向本院提出诉讼请求:1、被告陈烈、蒋芬芬共同偿还原告借款本金1643315.67元、利息6503.25元、罚息66067.68元、复息270.61元，合计1716157.21元（截至2017年3月3日）；2、被告陈烈、蒋芬芬共同支付自2017年3月4日起至实际付清之日止以借款本金为基数按合同约定的利率计算的罚息,以及对未支付的利息按合同约定的利率计收复息；3、被告陈烈、蒋芬芬共同支付原告实现债权费用49000元；4、原告对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、诉讼费由被告陈烈、蒋芬芬、王孝均承担。事实和理由：被告陈烈、蒋芬芬系夫妻关系。2012年11月1日，原告与被告陈烈、蒋芬芬签订《个人授信及担保合同》，约定，原告给予被告陈烈165万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，自2012年11月1日至2022年11月1日；利率由各具体合同另行确定，罚息和复息利率在各具体合同约定利率水平上加收50%；被告未按时足额还本或者付息的，应承担原告因实现债权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；被告以芜湖市南陵县弋江镇南弋路沙滩168幢、南陵县弋江镇堤下湾东幢、南陵县弋江镇堤下湾113室房屋为合同项下借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。在《个人授信协议》基础上双方签订《周转易协议书》，约定被告陈烈申请开通“周转易”功能，周转易限额为165万元，期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，年利率为7.8%，利率调整方式不变。合同签订后，被告累计使用了165万元周转易贷款，现该周转易已多次逾期。
被告陈烈、蒋芬芬、王孝均未作答辩。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：1、结婚证，证明被告陈烈、蒋芬芬系夫妻关系。2、个人授信及担保合同，证明原告给予被告陈烈165万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，自2012年11月1日至2022年11月1日。3、房地产他项权证，证明原告对抵押房屋享有优先受偿权。4、周转易功能申请表、周转易协议书，证明周转易限额为165万元，期限为12个月。5、欠款明细表，证明被告欠款事实及数额。6、委托代理合同，证明原告为主张债权委托了代理律师。对原告提交的证据，各被告未发表质证意见。本院认为原告提交的证据客观、真实、与本案具有关联性，予以确认。
本院查明的事实与原告诉称的事实一致。另查明，截至2017年8月29日，被告陈烈共欠原告借款本金1643315.67元、利息6503.25元、罚息139360.93元、复息560.66元。2017年3月22日，原告与安徽国伦律师事务所签订了《风险代理协议》，委托安徽国伦律师事务所骆臣飞、陈凯为本案委托诉讼代理人。
本院认为，原、被告签订的个人授信及担保协议系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，双方当事人均应按约定履行。现借款已到期，被告未履行还款义务，原告依据合同约定要求被告偿还借款本金、利息、罚息、复利，符合法律规定，本院予以支持。原告主张实现债权费用因未提供证据证明已实际发生，本院不予支持。被告陈烈、蒋芬芬系夫妻关系，该借款发生在夫妻关系存续期间，债权人与债务人对该债务的性质也没有约定，且无法定例外情形，故上述债务应属夫妻共同债务，被告蒋芬芬对上述债务负有共同清偿义务。被告王孝均以其所有的坐落于芜湖市南陵县房屋和南陵县弋江镇房屋为被告陈烈借款提供抵押担保，被告陈烈以其所有的坐落于芜湖市南陵县弋江镇房屋为其借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告对上述抵押物享有优先受偿权。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告陈烈、蒋芬芬于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司芜湖分行借款本金1643315.67元、利息6503.25元、罚息139360.93元、复息560.66元，并支付自2017年8月30日起至实际清偿之日止罚息、复利（按合同约定的利率计算）；
二、原告招商银行股份有限公司芜湖分行对被告王孝均所有的房屋和南陵县弋江镇房屋，对被告陈烈所有的坐落于芜湖市南陵县房屋享有抵押权，可以就该抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
三、驳回原告招商银行股份有限公司芜湖分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20786元，减半收取10393元，由被告陈烈、蒋芬芬、王孝均负担（诉讼费费原告已预交，三被告在给付上述款项时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审判员 刘翔
二〇一七年八月三十日
书记员 徐杰
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。