浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第84号
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行，住所地瑞安市虹桥南路271号。
负责人林晓东，支行行长。
委托代理人（特别授权）叶惟烽，浙江信泰律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）张勇，浙江信泰律师事务所律师。
被告温州华利达皮革有限公司，住所地瑞安市云周乡工业区。
法定代表人郑崇谱。
被告瑞安市福华人造革厂，住所地瑞安市飞云街道云周繁荣村。
法定代表人郑崇谱。
被告浙江天牛实业有限公司，住所地苍南县芦浦镇浦中路66号。
法定代表人孙福波。
被告郑崇谱。
被告林秀兰。
上述被告温州华利达皮革有限公司、瑞安市福华人造革厂、郑崇谱、林秀兰共同委托代理人（特别授权）吴成情，浙江光正大律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行（以下简称瑞安中行）与被告温州华利达皮革有限公司（以下简称华利达公司）、瑞安市福华人造革厂（以下简称福华厂）、浙江天牛实业有限公司（以下简称天牛公司）、郑崇谱、林秀兰合同纠纷一案，本院于2014年12月24日立案受理后适用简易程序审理。在审理过程中，被告天牛公司向本院提出管辖权异议，本院于2015年1月19日依法裁定驳回其异议。被告天牛公司不服提出上诉，温州市中级人民法院于2015年3月3日裁定驳回其上诉，维持原裁定。本案依法由代理审判员江文杰独任审判，于2015年4月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人叶惟烽到庭参加诉讼，被告华利达公司、福华厂、天牛公司、郑崇谱、林秀兰经本院依法传唤后无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年11月25日，原告与被告华利达公司签订编号2013年瑞质总字115128734号《保证金质押总协议》，约定：本合同之主合同为原告与被华利达公司之间自2013年11月25日起签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信协议，其中约定其属于本合同项下之主合同；主合同项下发生的债权构成本协议之主债权，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；在担保责任发生后，原告有权以保证金优先清偿原告主合同项下发生的费用，剩余部分用于清偿主债权，也可以将保证金直接用于对外支付。
2014年5月21日，原告与被告华利达公司签订编号温RA201422028《商业汇票承兑协议》，约定：承兑汇票金额560万元，汇票到期日为2014年11月26日；如承兑汇票到期之日，被告华利达公司不能足额交付票款，导致原告对外垫款的，原告对垫付的票款按实际垫款天数，以每日万分之五向被告华利达公司计收罚息，自垫款之日起按月计收复利，直至被告温州华利达皮革有限公司还清垫款为止；如承兑汇票到期之日被告华利达公司未能支付足额票款，承兑人仅需事先或事后通知被告华利达公司，即可自行将被告华利达公司在原告及中国银行股份有限公司其他机构开立的账户内的款项扣划以清偿被告华利达公司在本协议项下对原告所负全部或部分债务，账户中的未到期款项视为于扣划时提前到期，由此而发生的利息损失由申请人自行承担；汇票到期之日，原告无需事先通知被告华利达公司，即可从被告华利达公司的保证金账户扣收该笔汇票对应的保证金，并对该笔汇票金额扣除保证金后的不足部分从被告华利达公司结算账户直接扣收；因被告华利达公司不履行或不适当履行本协议或承诺书项下内容，给原告造成的任何损失均由被告华利达公司承担，包括汇票本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用及其他因申请人违约而引起的费用。
同日，原告与被告华利达公司签订编号2014年瑞质字201422028号《保证金质押确认书》，被告华利达公司提供其在原告处280万元保证金作为质押担保。
2013年3月26日，被告福华厂与原告签订编号2013年瑞抵字115128734-01号《最高额抵押合同》，提供其所有的土地使用权（权利证号：1-2005-27-1、1-2009-27-1）、房产（权利证号：00××92）为被告华利达公司自2013年3月11日至2015年3月11日期间因原告授信而发生的多笔债务提供抵押担保，抵押担保的主债权最高额度为3114万元，并办理了抵押登记手续。
2013年10月8日，被告郑崇谱、林秀兰与原告签订了2013年个保字115128734-1号《最高额保证合同》，担保最高额度为3000万元；主债权为原告与被告华利达公司自2013年10月8日至2015年10月8日期间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于保证合同项下之主合同项下实际发生的债权，以及在保证合同生效前被告华利达公司与原告之间已经发生的债权；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；保证范围包括主合同项下的债务本金及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。
2014年5月9日，被告天牛公司与原告签订了编号2014年瑞保字115128734-1号《最高额保证合同》，担保最高额度为500万元；主债权为原告与被告华利达公司自2014年5月9日至2016年5月9日期间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于保证合同项下之主合同项下实际发生的债权，以及在保证合同生效前被告华利达公司与原告之间已经发生的债权；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；保证范围包括主合同项下的债务本金及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。
2014年11月26日，承兑汇票到期日，原告依约垫款，但被告华利达公司却未能予以偿还。因此，原告依约采取救济措施，从被告华利达公司在原告的保证金账户及在原告的所有营业机构开立的任何账户中扣收票款及应付利息，但仍未能清偿完毕全部票款及利息。原告起诉请求判令：一、被告华利达公司偿付原告偿付编号温RA201422028号《商业汇票承兑协议》项下垫款2727631.14元及罚息8182.92元（自2014年11月26日起至实际履行之日止，按年利率18%计算）；二、被告华利达公司支付原告因实现本案债权而发生的律师代理费5000元；三、原告对被告福华厂提供的土地使用权（权利证号1-2005-27-1、1-2009-27-1）、房产（权利证号00××92）折价或者拍卖、变卖的价款在最高额3114万元的额度内享有优先受偿权；四、被告天牛公司、郑崇谱、林秀兰对第一、二项诉讼请求分别在最高额500万元、3000万元、3000万元的额度内承担连带偿还责任；五、本案的诉讼费用由各被告共同承担。
原告庭审中补充陈述：保证金280万元于2014年5月26日交纳，半年定期，到期日为2014年11月26日，定期存款年利率为3.05%。原告垫款280万后，扣收保证金本息2842700元，后于2014年11月26日从被告华利达公司账户划扣72368.86元。
原告在举证期限内向本院提交如下事实证据：
证据1、《承兑申请书》、编号温RA201422028《商业汇票承兑协议》各一份，证明被告华利达公司申请承兑的事实；
证据2、编号2013年瑞质总字115128734号《保证金质押总协议》、编号2014年瑞质字201422028号《保证金质押确认书》各一份，证明被告华利达公司交纳保证金作质押担保的情况；
证据3、编号为2013年瑞抵字115128734-01号《最高额抵押合同》一份、他项权证两份，证明被告福华厂提供抵押担保的事实；
证据4、编号为2014年瑞保字115128734-1号、2013年个保字115128734-1号《最高额保证合同》一份，证明被告天牛公司、郑崇谱、林秀兰提供保证担保的事实；
证据5、进账单一份、承兑汇票四份，证明原告履约的事实；
证据6、法律服务委托合同、律师费发票、国内支付业务付款回单各一份，证明原告律师费支出情况。
被告华利达公司、福华厂、天牛公司、郑崇谱、林秀兰未作答辩，也未向本院提交证据。
上述证据经庭审出示质证，被告华利达公司、福华厂、天牛公司、郑崇谱、林秀兰经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对上述证据的质证权利。原告提供的上述证据符合证据真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
经审理，本院对原告诉称事实予以认定。
2014年11月26日汇票到期，原告扣除被告华利达公司保证金本息2842700元后，又从被告华利达公司账户扣收本金29668.86元，共计垫款2727631.14元。
本院认为，涉案承兑汇票垫款以及相关担保事实清楚，证据充分，被告华利达公司向原告申请承兑汇票后，未能于到期日足额缴存汇票款，导致原告代为垫付。原告有权按合同约定对垫付款本金计收利息，原告相关诉讼请求事实与法律依据充分，本院予以支持。原告主张的律师费，在涉案借款合同中已进行约定，被告华利达公司理应承担原告为实现其债权而支出的合理费用，对原告相关主张本院予以支持。
上述债务属于被告福华厂签订的《最高额抵押合同》担保范围，且抵押物已办理抵押登记手续，被告华利达公司逾期不履行还款义务，原告有权以该抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，优先受偿限额以约定的3114万元为限。上述债务同属被告天牛公司、郑崇谱、林秀兰签订的《最高额保证合同》担保范围，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十二条的规定，被告华利达公司逾期未归还贷款，原告有权要求保证人在各自合同约定的最高限额内承担连带清偿责任。上述担保人承担担保责任后，有权向借款人华利达公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告温州华利达皮革有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司瑞安市支行编号RA201422028号《商业汇票承兑协议》项下垫款2727631.14元，并自2014年11月26日起支付利息（以本垫款本金2727631.14元为基数，按每日万分之五计算至实际清偿之日止）；
二、被告温州华利达皮革有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司瑞安市支行律师费5000元；
三、被告温州华利达皮革有限公司逾期不履行上述一、二项还款义务，原告有权以登记在被告瑞安市福华人造革厂名下坐落于瑞安市飞云街道云周繁荣村厂房、土地（房产证号：00××92；土地证号：1-2005-27-1、1-2009-27-1）折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号2013年瑞抵字115128734-01号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以3114万元为限；
四、被告浙江天牛实业有限公司、郑崇谱、林秀兰对上述第一、二项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告浙江天牛实业有限公司对其签订的编号2014年瑞保字115128734-1号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带清偿的总额以500万元为限，被告郑崇谱、林秀兰对其签订的编号2013年个保字115128734-1号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带清偿的总额以3000万元为限；
五、被告瑞安市福华人造革厂、浙江天牛实业有限公司、郑崇谱、林秀兰承担担保责任后，有权向被告温州华利达皮革有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费28763元，减半收取14382元，由被告温州华利达皮革有限公司、瑞安市福华人造革厂、浙江天牛实业有限公司、郑崇谱、林秀兰负担，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费23041元，预缴到浙江省温州市中级人民法院，或汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 江文杰
二〇一五年四月二十三日
代书 记员 方 瑜