海南省海口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）海中法民三初字第98号
原告：林燕（GRACE。
委托代理人：鲁磊，系原告母亲。
被告：马骁军。
被告：李海艳。
原告林燕与被告马骁军、李海艳侵权纠纷一案，本院于2014年7月21日受理后，依法组成由审判员符玉梅任审判长，审判员庹军、代理审判员袁文组成的合议庭对案件进行审理，并于2014年11月6日公开开庭进行了审理。原告林燕的委托代理人鲁磊、被告李海艳到庭参加诉讼。被告马骁军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理完毕。
原告林燕诉称：林燕于1991年在内蒙古自治区呼和浩特市与马骁军登记结婚，之后林燕去美国读书，1992年马骁军探亲签证到美国陪读。2002年林燕与马骁军有一个儿子，马骁军随林燕在美国办了绿卡。2003年马骁军回国发展，在上海注册伊诺药物化学（上海）有限公司，从此其经常住在国内。2004年2月，林燕与马骁军在海口市金贸中路XX号半山花园晓峰阁XXX房购房一套，该房总价883261元，首付款273261元，其中20万是向林燕母亲鲁磊借的，是通过林燕父亲林道城海口交通银行卡打入开发商账户。林燕与马骁军只付款73261元，其余61万由建设银行按揭贷款支付。因只有马骁军能办银行贷款，故房产证上只有马骁军一个人的名字，购房合同原件及发票一直由林燕保存。2005年有了房产证副本（正本在建设银行），马骁军只电传房产证副本复印件给林燕，该房一直出租还贷。2009年2月马骁军恶意转移财产，没有告知林燕就将房子私自转到李海艳名下，马骁军以购房原价883261元卖给李海艳，李海艳以该房作抵押在交通银行贷款91万元给马骁军，李海艳一分钱不花就得到这套房子，此房一直通过物业在出租。李海艳是马骁军非法转移财产的同谋人、合伙人，林燕在派出所开具的证明中得知马骁军和李海艳于2007年10月18日已经生一女叫马子昕。因海南省海口市金贸中路XX号半山花园晓峰阁XXX房是林燕与马骁军的夫妻共同财产，马骁军没有权利私自处理，故向法院提起本案诉讼，请求：一、判令将马骁军非法过户给李海艳价值883261元的半山花园晓峰阁XXX房房产产权回复到马骁军名下。2、判令马骁军、李海艳承担案件受理费。
被告马骁军提交答辩状如下：由于感情与事业的分歧，特别是由于2008年后，美国的金融危机对公司造成巨大冲击，为此，林燕于2008年10月委托她的律师撰写了离婚协议书并要求本人签字，并由美国新泽西州高级法院法官于2008年12月15日做出了相应的离婚判决。在该离婚判决以及林燕与本人的协议中，明确提出所有的公司和家庭债务都由本人承担，同时家庭所属美国和中国的房产也属于本人名下。林燕获得当时我们美国个人帐户中所剩余全部现金。为了排债务和我们之前投资经营的因扰，重新开始职业和安宁的生活，林燕在我们离婚后，随即在美国申请了破产。为此，她和本人的儿子David对于我们公司与家庭个人的负债不再承担任何关系。
林燕在诉讼中，对于本人和林燕于2008年12月15日在美国法院判决离婚的事实故意隐瞒。另外本人和现在的妻子李海艳已于2009年8月在中国合法结婚。
在之前应诉中，我们已经向海口市龙华区人民法院提供了由美国新泽西州务卿公证过的离婚判决书以及离婚协议复印件，以及中文翻译件等相关文件。海口市龙华区人民法院依法做出了公正的裁决，裁定驳回了林燕的起诉。
被告李海艳答辩称：林燕提供的证据里说明了林燕和马骁军于1991年6月13日结婚，却刻意隐瞒了林燕和马骁军已经于2008年12月由法庭核准离婚的事实。而海口半山花园的这套房产所有权已经在林燕律师拟定的离婚协议中明确的作出了约定完全归马骁军所有和处置。马骁军与林燕离婚后，于2009年2月出售转让该房产，应为合理处置完全属于其自己的房产，是合理合法的自然行为，该房产在离婚协议中明确约定归马骁军所有和处置，此后与前妻林燕无任何关系，马骁军处理该房产无需告知林燕。李海艳是在确认了涉案房产明确归马骁军个人所有的情况下向其购买的，在林燕出示的证据中也证明了李海艳与马骁军是夫妻关系。所有的关于房产过户交易及产生的费用均是有银行记录的，是合法交易。请法院驳回林燕的诉讼请求。
本院经审理查明，林燕于1991年在内蒙古自治区呼和浩特市与马骁军登记结婚。林燕于2008年1月7日加入美国国籍。2004年2月，马骁军与海南宝通地产有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定马骁军以883261元的总房价款购买位于海口市金贸中路XX号半山花园晓峰阁XXX房，首付款273261元，其中20万是向林燕母亲鲁磊借款，通过林燕父亲林道城海口交通银行卡打入开发商账户。马骁军付款73261元，其余61万通过向建设银行按揭贷款支付。购房合同原件及发票一直由林燕保存。
2008年10月，林燕与马骁军经美国新泽西州高级法院判决离婚。同时林燕与马骁军在离婚诉讼时签订一份《离婚协议书》，就其两人的财产和债务进行约定：本案讼争房产海口市金贸中路XX号半山花园晓峰阁XXX房及其他财产归马骁军所有，债务亦全部由马骁军负责偿还。林燕得以在美国申请破产。《离婚协议书》是美国法院离婚判决的附件。当事人未向我国法院提出承认该份美国法院的离婚判决书。
本院另查明，2009年2月6日马骁军与李海艳签订一份《房地产买卖契约》，约定马骁军以883261元将海口市金贸中路XX号半山花园晓峰阁XXX房出售给李海艳，2009年2月18日该房房屋所有权证办理转移登记到李海艳名下。李海艳以该房作抵押在交通银行贷款91万元作为房款支付给马骁军。林燕认为海南省海口市金贸中路XX号半山花园晓峰阁XXX房是其与马骁军的夫妻共同财产，马骁军没有权利私自处理，向海口市龙华区人民法院起诉，请求：一、判令将马骁军非法过户给李海艳价值883261元的半山花园晓峰阁XXX房房产产权回复到马骁军名下。2、判令马骁军、李海艳承担案件受理费。海口市龙华区人民法院于2013年7月17日作出驳回林燕起诉的（2013）龙民一初字第973号民事裁定。林燕不服该裁定向本院提起上诉，本院认为本案应为侵权之诉，海口市龙华区人民法院对本案没有管辖权，于2014年2月20日作出（2014）海中法民三终字第7号民事裁定，撤销（2013）龙民一初字第973号民事裁定，由海口市龙华区人民法院将本案向本院报送审理。
在本院庭审中，林燕的代理人当庭确认对本案在海口市龙华区人民法院（2013）龙民一初字第973号案庭审时双方提交的证据的质证意见予以认可。
以上事实有林燕提交的结婚证、公证书、商品房买卖合同、交通银行海南分行进账单、交通银行太平洋卡转账单、资金往来专用发票（3张）、《房地产买卖契约》、海口市房权证海房字第KH102XXX**号证书、《个人住房抵押贷款合同》及当事人当庭陈述及庭审笔录在卷为凭，足以认定。
本院认为：一、关于管辖权与法律适用问题。因林燕是美国国籍，本案属涉外侵权类案件。当事人没有就本案争议约定管辖法院，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十九条、第二百六十五条，最高人民法院《关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》第一条第（二）项、第三条第（一）项之规定，本院对本案有管辖权。双方当事人未选择适用的法律，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十四条的规定，本案涉案主要事实发生在海口，本案应适用中华人民共和国法律作为解决争议的准据法。
二、关于本案实体处理的问题。本案林燕与马骁军经美国新泽西州高级法院判决离婚，虽然该份判决尚未经我国法院承认执行，但双方当事人对双方已经美国法院判决双方2008年离婚、涉案房产所有权归马骁军及离婚后所有的债务由马骁军负担的事实并未否认，此事实在本案中应做为查明的事实予以确认并做为本案定案依据。马骁军于双方离婚后有权将涉案房屋转让给李海艳，该转让行为并未侵害林燕的合法权益，林燕以马骁军未能履行《离婚协议书》中约定的债务偿还义务为理由主张马骁军不能单独处分涉案房产没有法律依据，本院对其主张依法不予采纳。李海艳在马骁军与林燕离婚后支付相应的对价购买涉案房产，符合善意取得的构成要件，而且林燕所举的证据无法证明李海艳在取得涉案房产时不是善意的，林燕的诉讼请求缺乏证据支持和法律依据，本院不予支持。依照《最高人民法院关于贯彻﹤中华人民共和国执行民法通则﹥若干问题的意见》第89条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条、第二百五十九条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十四条之规定，缺席判决如下：
驳回原告林燕（GRACEYANLIN）的诉讼请求。
案件受理费12632元，由原告林燕（GRACEYANLIN）负担。
如不服本判决，原告林燕（GRACEYANLIN）可在判决书送达之日起三十日内，被告马骁军、李海艳可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省高级人民法院。
审 判 长 符玉梅
审 判 员 庹 军
代理审判员 袁 文
二〇一四年十一月十八日
书 记 员 何 军