广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛顺法杏民初字第45号
原告佛山市顺德区灏昌电器有限公司，住所地佛山市顺德区容桂展业路26号二楼，组织机构代码：66330138-1。
法定代表人赵伟玲，董事长。
委托代理人卢健衡，广东顺迪律师事务所律师。
委托代理人曾伟君，广东顺迪律师事务所实习律师。
被告广东阿美淇卫浴实业有限公司，住所地佛山市顺德区杏坛镇杏坛工业区科技区十路6号四座4楼之一，组织机构代码：68449140-1。
法定代表人黄灵娟，经理。
被告黄灵娟。
原告佛山市顺德区灏昌电器有限公司（下称“灏昌公司”）与被告广东阿美淇卫浴实业有限公司（下称“阿美淇公司”）、黄灵娟租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年4月21日公开开庭进行了审理。原告灏昌公司的委托代理人卢健衡到庭参加诉讼，被告阿美淇公司、黄灵娟未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告灏昌公司诉称，原告灏昌公司与被告阿美淇公司于2012年11月6日签订了一份《厂房租赁合同》，约定原告将其位于佛山市顺德区杏坛工业区科技区厂房及空地出租给被告阿美淇公司，租赁期自2012年12月1日起至2017年11月30日止，被告阿美淇公司逾期支付租金的，按日计收1%的滞纳金，如逾期支付一个月租金，原告有权解除租赁合同，收回厂房。后来，被告阿美淇公司的法定代表人黄灵娟因涉嫌犯罪逃逸。至原告起诉时，被告阿美淇公司已拖欠原告两个月的租金，且租赁物内的物品要原告保管。据此，原告请求判令：一、原告灏昌公司与被告阿美淇公司签订的《厂房租赁合同》自2014年1月1日起解除；二、两被告向原告连带支付租金150570元及滞纳金（滞纳金按银行贷款利率的四倍计至清偿之日止）、房产租赁税15948元；三、两被告连带支付财产保管费17400元、水电费105604.71元；四、诉讼费用由两被告负担。
两被告在诉讼中没有提供证据。原告在诉讼中提供如下证据：
1.原告的营业执照、组织机构代码证、被告阿美淇公司的企业机读档案登记资料、组织机构代码证、被告黄灵娟的身份资料各一份，被告阿美淇公司的企业机读档案变更登记资料二份，证明原、被告的诉讼主体资格；
2.厂房租赁合同、房地产权证各一份，证明原告将位于杏坛镇杏坛工业区科技十路厂房及空地出租给被告阿美淇公司，双方签订了《厂房租赁合同》，约定了租期、租金及滞纳金等；
3.《证明》（杏坛派出所出具）一份，证明被告黄灵娟涉嫌诈骗多家供应商货款后逃匿，目前公安机关已立案侦查，被告黄灵娟至今在逃；
4.电费发票三份、水费发票一份，证明原告垫付了被告阿美淇公司2013年10月份的电费37496.04元、11月份的电费24458.72元、12月的电费23207.82元，原告另替被告阿美淇公司垫付了水费449.95元。
两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。
本院对原告提供的上述证据作如下认证：原告提供的证据1、2、3、4，经审查，来源合法，客观真实，与本案有关联性，本院予以采信。
综合采信的证据，结合当事人的陈述，本院查明事实如下：
2012年11月6日，原告与广东阿美淇卫浴有限公司签订了一份《厂房租赁合同》，合同约定：一、原告将位于顺德区杏坛工业园科技区厂房出租给广东阿美淇卫浴有限公司，面积约6370平方米（每平方米租金10.5元），空地2100平方米（每平方米租金4元）；二、每月租金合共75285元，于当月5日前支付，逾期支付的，按每日1%计算滞纳金；三、租赁期限为五年，从2012年12月1日起至2017年11月30日止；四、广东阿美淇卫浴有限公司拖欠租金达一个月的，原告可以终止合同，收回厂房；五、租赁期内的租赁税、水费、电费、由广东阿美淇卫浴有限公司负担。
合同签订后，原告依约将涉案厂房交予广东阿美淇卫浴有限公司使用。广东阿美淇卫浴有限公司于2013年3月14日变更为被告阿美淇公司。被告阿美淇公司拖欠原告2013年11月、12月的租金合共150570元（75285×2）未付。原告另垫付了被告阿美淇公司的电费85162.58元、水费449.95元。原告于2014年1月6日就本案纠纷向本院提起诉讼。
被告阿美淇公司是被告黄灵娟开办的一人有限责任公司；2013年11月份，被告黄灵娟因涉嫌诈骗供应商货款被告公安机关立案侦查，至今在逃。
另查明，本院于2014年1月16日向被告阿美淇公司公告送达起诉状副本。
上述事实，还有本院的开庭笔录在案佐证。
本院认为，原告灏昌公司与被告广东阿美淇卫浴有限公司于2012年11月6日签订的《厂房租赁合同》，内容合法，意思表示真实，是有效的民事合同，双方应按合同的约定履行各自的义务。广东阿美淇卫浴有限公司于2013年3月14日变更为被告阿美淇公司，广东阿美淇卫浴有限公司的权利、义务应由被告阿美淇公司享有和承担。
被告阿美淇公司未按约定的期限向原告支付租金，原告请求解除双方于2012年11月6日签订的《厂房租赁合同》，理由充分，本院予以支持。原告未举证证明起诉前其曾向被告阿美淇公司提出解除《厂房租赁合同》，应承担举证不能的法律后果，上述合同的解除时间应按照被告阿美淇公司收到本院公告送达的起诉状副本的时间为准。本院于2014年1月16日向被告阿美淇公司公告送达起诉状副本，经过60日，即视为送达，故本院确定上述合同解除的时间是2014年3月17日。
被告阿美淇公司拖欠原告2013年11月、12月的租金合共150570元，原告请求被告阿美淇公司予以支付，理由充分，本院予以支持。根据双方签订的《厂房租赁合同》，被告阿美淇公司逾期支付租金的，应向原告支付滞纳金。故原告请求被告支付滞纳金，理由充分，本院予以支持。双方签订的《厂房租赁合同》约定滞纳金的计算方法为每日1%，原告起诉时主动将滞纳金的计算方法调整为按银行贷款利率的四倍计算，是其对自己的诉讼权利的处分，没有违反法律的规定，应予准许。原告另垫付了被告阿美淇公司的电费85162.58元、水费449.95元，原告请求被告阿美淇公司予以支付，理由充分，本院予以支持。
被告阿美淇公司是被告黄灵娟开办的一人有限责任公司，被告黄灵娟未举证证明被告阿美淇公司的财产独立于其本人的财产，应承担举证不能的法律后果，故被告黄灵娟应对被告阿美淇公司的上述债务承担连带清偿责任。
原告请求被告阿美淇公司支付房产租赁税、财产保管费，因未提供充分的证据予以证明，本院不予支持。
两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十六条，《中华人民共和国公司法》第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告佛山市顺德区灏昌电器有限公司与被告广东阿美淇卫浴实业有限公司于2012年11月6日签订的《厂房租赁合同》于2014年3月17日解除；
二、被告广东阿美淇卫浴实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内，向原告佛山市顺德区灏昌电器有限公司支付2013年11月、12月的租金合共150570元及滞纳金（其中75285元从2013年11月6日起计算，另75285元从2013年12月6日起计算，均按中国人民银行同期贷款利率的四倍计至清偿之日止）；
三、被告广东阿美淇卫浴实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内，向原告佛山市顺德区灏昌电器有限公司支付电费85162.58元；
四、被告广东阿美淇卫浴实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内，向原告佛山市顺德区灏昌电器有限公司支付水费449.95元；
五、被告黄灵娟对被告广东阿美淇卫浴实业有限公司的上述第二、三、四项债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告佛山市顺德区灏昌电器有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费5710.34元，由原告佛山市顺德区灏昌电器有限公司负担867.6元，由被告广东阿美淇卫浴实业有限公司、黄灵娟共同负担4842.74元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 欧阳永本
审 判 员 何 霈 锋
人民陪审员 余 彩 红
二〇一四年七月八日
书 记 员 刘 丽 婷