黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2015）南王民初字第313号原告哈尔滨城郊农村信用合作联社红旗信用社，住所地哈尔滨市南岗区红旗满族乡红旗村。代表人刘江南，职务主任。委托代理人钱锋，男，汉族，该单位职工，住哈尔滨市南岗区。被告刘民航，男，汉族，住哈尔滨市道里区。（未到庭）被告王强，男，汉族，住哈尔滨市道里区。（未到庭）被告牟文锐，女，汉族，住哈尔滨市南岗区。（未到庭）原告哈尔滨城郊农村信用合作联社红旗信用社（以下简称红旗信用社）与被告刘民航、王强、牟文锐金融借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年9月15日公开开庭进行了审理。原告红旗信用社的委托代理人钱锋到庭参加诉讼，被告刘民航、王强、牟文锐经本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、风险提示书及开庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。原告诉称：2012年6月8日，原告与被告刘民航签订《最高额个人担保借款合同》，约定原告向被告刘民航借款690000元，借款期限自2012年6月8日起至2015年5月9日止。后原告陆续向被告刘民航发放了三笔贷款，合计690000元，此三笔贷款到期后，被告刘民航并没有按照合同约定偿还贷款本金，利息只偿还至2014年12月21日，故原告将被告诉至法院，请求法院判令：一、被告刘民航偿还贷款本金690000元及利息；二、被告王强、被告牟文锐以其抵押的房产对被告刘民航的债务承担抵押担保责任；三、三被告承担本案全部诉讼费用。被告刘民航、王强、牟文锐未出庭，亦未答辩。原告红旗信用社为证明其主张的事实成立，向法院提交并当庭举示证据如下：证据A1：《最高额个人担保借款合同》一份（16页）。拟证明：被告刘民航向原告贷款690000元，贷款期限为2012年6月8日至2015年5月9日，被告王强、牟文锐为该笔借款提供担保。证据A2：房地产抵押合同及房产他项权证各一份。拟证明：被告刘民航以被告王强、牟文锐的房产做抵押。证据A3：贷款还款凭证及还息凭证各三份。拟证明：被告刘民航在原告处取得690000元的贷款。证据A4：房屋抵押担保借款协议书及抵、质押物品清单各一份。拟证明：抵押人即被告王强和妻子即被告牟文锐以其共有房屋为该笔债务提供担保承诺，在借款到期还不上贷款本息时，原告有权处理房产。证据A5：个人贷款面谈记录，担保人面谈记录及个人借款审批表各一份。拟证明：被告刘民航、王强、牟文锐熟知原告贷款各项要求规定，同意按原告要求办理贷款。被告刘民航、王强、牟文锐未出庭，本院视为其放弃举证、质证权利。本院确认：原告红旗信用社提交的证据A1、A2、A3、A4、A5真实、合法且与本案相关联，本院予以确认并采信。本院经审理查明：2012年6月8日，原告与被告刘民航签订《最高额抵押担保借款合同》一份，双方约定原告向被告提供贷款690000元；贷款期限为2012年6月8日起至2015年5月9日止；每笔借款的金额、期限、利率等以借款凭证记载为准，合同记载的借款金额、借款期限、利率等与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准；被告王强、牟文锐以其自有房产为被告刘民航的该笔债务提供抵押担保；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50％计收罚息。原告与被告王强、牟文锐签订《房地产抵押合同》，约定被告王强、牟文锐以其位于哈尔滨市道里区经纬街168号3单元4层2号的房屋为被告刘民航与原告的债务提供抵押担保，并进行了抵押登记办理了房屋他项权证书及房地产估价。2013年11月4日，原告向被告刘民航出具借款凭证，约定贷款月利率为9.0‰，2015年4月10日到期，并当场以现金形式将贷款200000元交付被告刘民航，被告刘民航于2014年12月22日最后一次归还原告该笔贷款利息4609.7元。2014年5月26日，原告向被告刘民航出具借款凭证，约定贷款月利率为8.7‰，2015年5月8日到期，并当场以现金形式将贷款200000元交付被告刘民航，被告刘民航于2014年8月25日最后一次归还原告该笔贷款利息1508元。2014年5月27日原告向被告刘民航出具借款凭证，约定贷款月利率为8.7‰，2015年5月8日到期，并当场以现金形式将贷款290000元交付被告刘民航，被告刘民航于2014年12月22日最后一次归还原告该笔贷款利息15390.3元。以上三笔贷款到期后，经原告多次催要贷款本金及利息，被告刘民航仍拒绝偿还，故原告将被告诉至法院。本院认为：原告红旗信用社主张被告刘民航向其借款690000元，有双方签订的《最高额抵押担保借款合同》予以证明，原、被告之间借款行为真实存在。原告于2013年11月4日、2014年5月26日、2014年5月27日分三次将690000元现金交付给被告刘民航，并出具三张借款凭证约定三笔借款分别于2015年4月10日、2015年5月8日、2015年5月8日为贷款到期日，现还款期限已过，被告刘民航经催要仍不还款，已属违约。故原告请求法院判决被告刘民航偿还借款本金690000元及利息，符合法律规定，本院予以支持。关于利息，原告出具的贷款还款凭证显示，被告刘民航的第一笔借款利息按月利率9.0‰偿还原告至2014年12月22日，超期月利率按13.5‰计息；被告的第二笔借款利息按月利率8.7‰偿还至2014年8月25日，超期月利率按13.05‰计息；被告的第三笔借款利息按月利率8.7‰偿还原告至2014年12月22，超期月利率按13.05‰计息。故被告刘民航以上三笔欠款的未超期利息计算标准为：第一笔贷款200000元，自2014年12月23日起至2015年4月10日止，按月利率9.0‰计息；第二笔贷款200000元，自2014年8月26日起至2015年5月8日止，按月利率8.7‰计息；第三笔贷款290000元，自2014年12月23日起至2015年5月8日止，按月利率8.7‰计息。以上三笔欠款的超期利息计算标准为：第一笔贷款200000元，自2015年4月11日起至贷款本金清偿完毕之日止，超期月利率按13.5‰计息；第二笔贷款200000元，自2015年5月9日起至贷款本金清偿完毕之日止，超期月利率按13.05‰计息；第三笔贷款290000元，自2015年5月9日起至贷款本金清偿完毕之日止，超期月利率按13.05‰计息。关于被告王强与被告牟文锐的抵押担保责任，被告王强与被告牟文锐以共有的房产坐落于哈尔滨市道里区经纬街168号3单元4层2室房屋为被告刘民航的该笔贷款作抵押，原告与被告王强、牟文锐办理了房屋抵押担保的相关手续。故原告要求被告王强、牟文锐就被告刘民航的债务向原告承担抵押担保责任的诉讼请求本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘民航于本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨城郊农村信用合作联社红旗信用社贷款本金690000元；二、被告刘民航于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨城郊农村信用合作联社红旗信用社贷款本金200000元的未超期利息，按月利率9.0‰计算，自2014年12月23日起至2015年4月10日止；三、被告刘民航于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨城郊农村信用合作联社红旗信用社贷款本金200000元的超期利息，按超期月利率13.5‰计算，自2015年4月11日起至贷款本金清偿完毕之日止；四、被告刘民航于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨城郊农村信用合作联社红旗信用社贷款本金200000元的未超期利息，按月利率8.7‰计算，自2014年8月26日起至2015年5月8日止；五、被告刘民航于本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨城郊农村信用合作联社红旗信用社贷款本金200000元的超期利息，按超期月利率13.05‰计算，自2015年5月9日起至贷款本金清偿完毕之日止；六、被告刘民航于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨城郊农村信用合作联社红旗信用社贷款本金290000元的未超期利息，按月利率8.7‰计算，自2014年12月23日起至2015年5月8日止；七、被告刘民航于本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨城郊农村信用合作联社红旗信用社贷款本金290000元的超期利息，按超期月利率13.05‰计算，自2015年5月9日起至贷款本金清偿完毕之日止；八、如被告刘民航逾期不能清偿上述到期债务，应以被告王强、牟文锐为被告刘民航借款抵押的其名下坐落于哈尔滨市道里区经纬街168号3单元4层2室，建筑面积为187平方米的房产进行变卖、拍卖，抵偿原告借款本息。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10700元，由被告刘民航负担。如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  张 月人民陪审员  王冬艳人民陪审员  张 帅二〇一五年十一月二十六日书 记 员  赵 雪