上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）沪0109民初3079号
原告：周某1，女，1956年10月31日出生，汉族，住上海市。
被告：周某2，女，1948年10月28日出生，住香港荃湾海滨花园第*座**楼*室。
委托诉讼代理人：潘湖苍，上海市袁圆律师事务所律师。
被告：周某3，男，1951年4月16日出生，汉族，住上海市。
第三人：叶某某，女，1951年9月18日出生，汉族，住上海市华浦村华浦宅河头**号。
原告周某1与被告周某2、周某3、第三人叶某某法定继承纠纷一案，本院于2018年2月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周某1，被告周某2及其委托诉讼代理人潘湖苍律师，被告周某3，第三人叶某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
周某1向本院提出诉讼请求：依法继承朱某1名下的北苏州路XXX号XXX室房屋。事实和理由：父亲周某4(于1986年1月死亡)，母亲朱某1(于2008年11月死亡)。两人系原配夫妻，生育四个女儿，即周某1、周某2、叶某某及另一个姐姐(名不详，3岁时死亡)，1951年收养了周某3，叶某某出生当年被母亲的妹妹夫妻收养，出生户口即报入养父母处。朱某1父母在原告出生前已死亡。朱某1死亡后遗留2011年购买的上海市北苏州路XXX号XXX室房屋，未留有遗嘱。2011年5月28日在周某2承诺给三分之一钱款的前提下，与周某3签订协议。但因周某2未给付钱款，2016年10月28日周某1签名承认原来协议无效。故要求依法继承朱某1的遗产，要求取得三分之一产权份额。朱某11996年底及1997年7月间在叶某某处居住，系叶某某为了还债，由周某1给付其钱款，被继承人1997年7月即到香港周某2处，香港回沪后一直由原告周某1照顾。故叶某某无继承权。
周某2辩称：被继承人父母在自己年幼时均已过世。系争房屋系周某2结婚分配，1981年周某2去香港定居，将朱某1户籍迁至系争房屋，2001年朱某1购买了产权。该房屋应为周某2所有，且周某1与周某3在2011年5月28日曾签协议，该房屋归周某2所有，并配合过户，系真实意思表示。2016年10月28日承诺书内容系周某1书写，自己在周某1的威逼下签字，周某3并未签名，故该承诺书无效。现原告提出法定继承，周某2应享有二分之一产权，另二分之一产权由原告、周某3、叶某某各三分之一。叶某某陈述系事实，也尽到照顾被继承人的义务。
周某3辩称：自己系被继承人收养。系争房屋系周某2应归周某2所有，如法院支持原告诉请，自己也要求依法继承自己应得房屋产权份额。叶某某对被继承人尽了赡养义务，应依法继承。
叶某某诉称：周某3出生时被继承人夫妻收养了周某3。养母怀孕在乡下流产，自己出生时，养母即将自己带回上海，以女儿名义报出生户口，当时养父并不知情。虽然被送养，但因和生母住的近，一直参与这个家庭，也很早知道了被送养的事实。生父母生病也带去看病，送吃的。原告去香港后，被继承人是由自己和周某3一起照顾，1996年底至1998年初，被继承人与自己一起居住在华山路。1997年7月将生母送到香港。2000年在外地工作期间，曾寄给周某3伍佰元，是给被继承人使用，被继承人去世前，是在包括叶某某在内的四个子女处轮流居住，去世前二个月的保姆费也是叶某某支出。系争房屋为周某2结婚分配，一半应归周某2，另一半由其他三人均分。
本院经审理认定事实如下：被继承人朱某1(2008年11月死亡)与丈夫周某4(1986年1月死亡)系原配夫妻，生育子女三人：周某1、周某2、叶某某。1951年收养了周某3。叶某某1951年以女儿报出生，报入朱某1妹妹朱某2户籍，后一直与朱某2夫妻共同生活。朱某1父母先于朱某1死亡。朱某1死亡后遗有其名下坐落于上海市北苏州路XXX号XXX室房屋，朱某1未留有遗嘱。
上海市北苏州路XXX号XXX室房屋原系周某2结婚分配的承租房屋，1981年周某2至香港定居，朱某1迁入系争房屋，并于2000年9月填写购房本户人员情况表，2001年11月取得系争房屋的产权，产权登记人为朱某1。
2011年5月28日原告与周某3写了同意文件，言明：将系争房屋归还姐姐，绝不于争，放弃权利，同意将户名更该(改)为姐姐周某2。周某1、周某3在同意人处签名，叶某某在证明人处签名。嗣后，原、被告并未办理相关更名手续。2016年10月28日周某2在原告书写的承认书同意人处签名，该承诺书言明：周某2同意周某1写的放弃房屋权益的纸条是无效的。
1996年底至1997年7月间，被继承人与叶某某共同生活。
本院认为：公民的合法继承权受法律保护。被继承人生前未留遗嘱，原、被告作为被继承人的子女及收养的子女，均系第一顺序继承人，依法享有继承权，同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应均等。原、被告对被继承人均履行了赡养义务，故应均等继承份额。房屋虽系周某2结婚分配，但其至香港定居后，由被继承人购买产权，故系争房屋全部为被继承人的遗产，周某2主张取得一半房屋产权，于法无据，本院不予支持。原告与被告周某3于2011年5月28日书写的文件，双方并未实际履行，2016年10月28日周某2在承认书中签名，周某2主张承认书在原告威逼下所写，并未提供相应证据，本院不予采信。现原告在遗产处理前表示要求依法定继承，于法有据，本院予以采信。叶某某系出生即被被继承人妹妹朱某2收养，并以女儿报出生，故叶某某非朱某1法定继承人。叶某某主张其对被继承人尽到了扶养义务，但从其提供的证据，并未能证明其对被继承人扶养较多，故对其要求继承被继承人的遗产的诉求，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第二十五条、第二十九条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第19条之规定，判决如下：
自本判决生效之日起，上海市北苏州路XXX号XXX室房屋产权由周某1、周某2、周某3按份共有，各占有三分之一产权份额，因办理该房屋产权人登记变更手续所产生的费用由周某1、周某2、周某3各负担三分之一。
案件受理费22,800元，减半收取11,400元，由周某1、周某2、周某3各负担三分之一。
如不服本判决，原告周某1、被告周某3及第三人叶某某可以在判决书送达之日起十五日内，被告周某2可以在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 朱晓茜
二〇一八年五月二十八日
书记员 张 玺
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
１９．被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当的遗产。