文书内容广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0604民初8672号原告：黄小嬿，女，汉族，1972年10月2日出生，户籍地广东省佛山市禅城区，原告：叶晓东，男，汉族，1966年3月19日出生，户籍地广东省佛山市禅城区，两原告共同委托诉讼代理人：何晓威，广东群立弘律师事务所律师。被告：周红艳，女，汉族，1967年12月5日出生，户籍地山东省青岛市市南区，原告黄小嬿、叶晓东诉被告周红艳民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月11日受理后，依法由审判员谢燕贞适用简易程序独任审理，并于2017年9月7日公开开庭进行了审理，两原告及其委托代理人何晓威到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求如下：1、请求判令被告向两原告归还借款本金4000000元及利息（利息以4000000元为本金从2017年3月31日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至全部款项清偿完毕止，暂计至2017年6月30日为43500元）；二、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告因投资购买青岛中海房地产开发有限公司开发的楼盘青岛中海玫瑰庭院楼花需要资金为由向两原告分别于2008年7月29日借款1500000元，2009年5月8日借款165000元，2011年12月1日借款600000元。被告借款后，经两原告的多次催收均不能兑现其还款承诺，其后，双方于2016年12月22日对前期借款本息进行结算，并由被告重新出具债权凭证《投资还款协议》，明确了被告将投资款本金2265000元及利息共4000000元于2017年3月30日前全部归还，现还款期限届满，由于被告至今未履行还款付息义务，严重损害两原告合法权益，故诉至法院，请依法判决。被告未到庭，亦未提交书面的答辩意见。本院经审理查明：2008年7月29日，原告黄小嬿通过账户47×××56向案外人李焕臣账户45×××34内转入1500000元。同日，被告向原告叶晓东出具《借款》凭据，内容为：“今借到叶晓东人民币壹佰伍拾万元整。”。2009年5月7日，原告黄小嬿（乙方）与被告周红艳（甲方）签订《协议书》，主要内容为：“甲乙双方秉着平等自愿互惠互利的原则签订以下协议：1、甲方向乙方借款人民币壹佰伍拾万元，用于投资购买青岛中海房地产开发有限公司开发的楼盘青岛中海玫瑰庭院楼花。2、由甲方出面与青岛中海房地产开发有限公司签订协议，按乙方所支付款项，乙方在青岛中海玫瑰庭院预售前购得以下房产（3套）：楼层户型面积单价总价配套费备注8A88.984900436002520008C70.884900347312520008D82.33490040341752000小计1186731156000合计：人民币壹佰叁拾肆万贰仟柒佰叁拾壹元整（￥1,342,731.00）注：包含配套费在内，甲方共向乙方借款1,656,000.00元（计人民币壹佰陆拾伍万陆仟元整，差额部分￥313,269.00预留为走廊、大堂等公摊面积之费用，届时甲方将依据房产证实际面积对乙方多退少补。）3、该楼盘的楼花协议价为人民币4900元每平方，保底预售价为人民币8600元每平方。乙方决定在该盘开盘后，全部售出以上3套单位，鉴于乙方不在当地，届时甲方需协助乙方办理房产证等事宜。售出的单位，甲方协助将售出款及时打到乙方指定之个人账户。4、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。5、本协议附件如下：(1)甲乙双方身份证复印件；（2）甲方与中海所签购房协议复印件；（3）甲方2张借据之复印件。6、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字即具有同等法律效应。”，原告黄小嬿在合同落款乙方处签名确认，被告在合同落款甲方处签名确认。次日，被告出具收条给原告黄小嬿，内容为：“今收到黄小嬿购房配套款壹拾伍万陆仟元整。”。2011年12月1日，原告黄小嬿通过银行转账方式向被告转款600000元。2016年12月22日，被告向两原告出具《投资还款协议》，内容为：“叶晓东、黄小嬿于2008年7月29日投资青岛买房款226.50万元整，现将投资款本金贰佰贰拾陆万伍仟元及利息共肆佰万元整于2017年叁月拾号前全部汇入黄小嬿账户。”。次日，被告向两原告出具《投资款还款计划书》，内容为：“叶晓东、黄小嬿于2008年7月29日委托本人周红艳投资青岛中海玫瑰庭院、达令港房产，共投资买房款人民币贰百贰拾陆万元伍仟圆整（￥2265000.00）现本人周红艳承诺将投资款本金及利润共肆佰万元整（￥4000000.00）于2017年3月10日前全部还款给叶晓东、黄小嬿，汇入黄小嬿账户（招商银行佛山市城南支行5240117613676767）。首批还款额不少于伍拾万圆整（￥500000.00）应于2017年1月20日前到账，余款应于2017年3月10日前全部到账。特立此据！”。以上事实有两原告提交的原、被告的身份证、原告结婚证、协议书、《借款》（2008年7月29日）、收据（2009年5月8日）、中国银行收付款凭证、中国境内汇款申请书、招商银行户口交易明细表、投资还款协议、投资还款计划书为证。两原告提交的微信聊天记录截图打印件，系两原告单方制作，无其他证据佐证，本院不予采信，RBS流水查询单仅有复印件，无原件核对，本院不予采信。诉讼中，两原告陈述：两原告与被告都是朋友关系，于2003年开始认识，认识被告时原告叶晓东在蒙娜丽莎做陶瓷贸易，那时的年收入400000元至500000元，从2013年开始没有在蒙娜丽莎做陶瓷贸易，之后自己做贸易公司，原告黄小嬿一直在家做自由贸易，年收入100000元至200000元左右，没有固定收入。被告认识原告时其做蒙娜丽莎的经销商，现在还在做，因为被告主要工程代理经销商，两原告不清楚被告的年收入情况，如果有大工程，一年30000000元的收入都有可能；原被告之间除了本案纠纷外无其他纠纷。诉讼中，原告叶晓东陈述：2008年被告在集资买中海房地产的房子，告诉我该房产的增值空间很大，因被告称资金不够需要借款6000000元，被告想购买整栋房子做投资，但我不够钱只能出借1500000元，被告说按照我给的1500000元可以购买3套房子，就是被告可以替我购买3套，这也是后面产生房屋配套费的原因，因我当时在外面出差，就让妻子黄小嬿汇款；起诉后被告联系原告说要调解，被告2017年8月30日在微信中再次承诺10月之前会还款，把投资的200多万元先归还，利息及利润在春节前还。诉讼中，原告黄小嬿陈述：2008年7月我在佛山通过中国银行转账1500000元给被告指定的账户李焕臣，当时被告在青岛，被告收到款于2008年10月9日当天出具借条，我丈夫叶晓东从南京去青岛拿借条。被告说此前转款只够3套房子，每套房子的配套费是55000元，被告再让我向其转款165000元，黄小嬿到青岛当面转给被告周红艳本人，被告在银行当即向我书写借条。2009年7月的协议书是由黄小嬿制作并由被告签订后，我次日再去银行向被告转房屋配套费，被告承诺帮我们购买该3套房屋，并在开盘时帮我们出售，将所得利润和本金都转回给我们。2011年12月1日网银转款给被告600000元的原因是被告称有另外一个楼盘也很好，告诉叶晓东，叶晓东去实地考察后觉得很好也同意投资，叶晓东便让我转款给被告。所有款项转账后两原告得知青岛楼盘已经预售，被告一直说未出售，这几年原告一直向被告催讨该款项，被告拖了这么多年我们都认为被告在欺骗我们，2016年我父亲病重急需用钱向其催款，至今分文未还，2016年12月22日两原告去青岛找被告催讨款项时，被告承认并书写借条，因房子肯定是翻倍，所以被告书写投资还款协议承认一切款额本金及利息共4000000元在2017年3月10日前还给我们，春节及2017年3月10日后都没有收到被告的还款，手机微信催款被告都说会还款，但是其一直没还钱，我才聘请律师提起本案诉讼；2009年5月7日签署的协议书上所涉房产的现状原告不清楚，但是打电话到房地产咨询得知房屋已经售罄；600000元认购投资的房子现状没有了解过，被告说我们投资的房子被告已经购买了但未再次售出，后来认为被告在欺骗我们，我们没有报案，因为被告与我们比较熟，我们也是出于信任才向被告出借款项，被告也承诺会还款，我们也是只希望被告能偿还本金及利息，被告应我们要求才写4000000元的还款协议，4000000元中本金是2265000元，余下款项的就是利息，利息具体没计算，是被告承诺的数额。本院认为：本案为民间借贷纠纷。本案中，两原告提供《协议书》、《借款》凭据、《收据》、《投资款还款协议》、《投资款还款计划书》及相对应的银行转款凭证等证实原、被告双方将两原告2008年7月29日至2011年12月1日期间交付给被告的投资买房款合计2265000元及截至2016年12月22日的利息通过《投资款还款协议》、《投资款还款计划书》的形式约定转化为本案欠款4000000元，被告未到庭抗辩，亦未提交相反的证据予以反驳，本院对两原告主张的上述事实予以确认，被告未按《投资款还款计划书》约定的时间向两原告偿还欠款已构成违约，现两原告诉请被告偿还欠款本金4000000元，有事实和合同依据，本院予以支持。关于利息。根据《投资款还款协议》及《投资款还款计划书》的内容可知，原、被告双方既未约定借款期内的利率，亦未约定逾期利率，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项的规定，两原告诉请被告以欠款4000000元为本金自2017年3月31日起按中国人民银行同期贷款利率计付利息，合法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款、第二十九第二款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：被告周红艳于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告黄小嬿、叶晓东偿还借款本金4000000元及利息（以4000000元为本金，自2017年3月31日起按中国人民银行同期贷款利率计至实际清偿之日止）。如被告未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序，受理费（已减半收取）19574元，财产保全费5000元，合计24574元，由被告周红艳负担。如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  谢燕贞二〇一七年九月七日书记员  卢俐桦附引用法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。