安徽省亳州市谯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1602民初2249号
原告：安徽瑞信典当有限公司。住所地：安徽省亳州市谯城区。
法定代表人：卢堆仓，该公司董事长。
委托代理人：李佳，安徽瑞信典当有限公司职工。
委托代理人：韦啸天，安徽瑞信典当有限公司职工。
被告：孙明志，男，1938年11月20日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。
被告：段秀兰，女，1936年11月18日出生，汉族，住址同上。
被告：高和平，男，1966年7月7日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。
被告：高明，男，1991年2月24日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。
被告：李秀娥，女，1964年6月24日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。
原告安徽瑞信典当有限公司诉被告孙明志、段秀兰、高和平、李秀娥、高明典当纠纷一案，本院于2016年4月11日立案受理，并依法组成合议庭，于2016年7月14日公开开庭进行了审理。原告安徽瑞信典当有限公司的委托代理人韦啸天、李佳到庭参加诉讼。被告孙明志、段秀兰经本院传票传唤，被告高和平、李秀娥、高明经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安徽瑞信典当有限公司诉称：原告与被告孙明志于2015年6月2日签订《抵押典当合同》，约定孙明志作为抵押人向原告抵押典当200000元用于酒店装修，月综合费率1.8％，月利率0.4％，借款期限六个月，至2015年11月30日到期，被告孙明志以其所有的位于亳州市谯城区张集镇105国道313.25㎡的房产设立抵押权为其债务的履行进行担保，且合同对逾期违约金、通过诉讼方式实现债权的费用负担进行了明确约定。同时，由被告高和平、段秀兰、高明、李秀娥为被告孙明志的典当融资提供连带责任保证担保，分别向原告出具《保证书》。2014年6月8日，原告将借款本金20万元转入被告账户。典当合同履行期间，被告未按合同约定按期向原告支付综合费及利息，到期后被告并未按照合同约定偿还当金本金，构成违约。为此原告提起诉讼，请求依法判令：1、被告孙明志偿还原告借款本金人民币200000元、典当期限内应付未付综合费及利息9400元；并从2015年12月1日起按照月利率2％向原告支付逾期利息直至借款本息全部还清之日止；2、判令被告段秀兰、高和平、高明、李秀娥对上述债务承担连带偿还责任；3、依法判令原告对被告抵押的房产（房产证号：亳房权证张集镇字第××）享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由五被告承担。
原告安徽瑞信典当有限公司针对其诉讼请求及陈述的事实和理由，提交的证据有：1、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证及证明，证明原告主体资格；2、抵押典当合同，房地产他项权证（房地产他证亳字第xxxx号），当票，农业银行客户收付款入账通知，证明原、被告间存在借款事实：被告孙明志自愿抵押其名下房产用于借款，且在房产局办理了抵押登记；3、客户收付款入账通知，证明原告已履行出借义务；4、指定付款说明、收据，证明孙明志同意将借款支付给李秀娥账户中，李秀娥也已实际收到该款项；5、保证书，证明高和平、高明、李秀娥、段秀兰为孙明志借款提供连带担保责任。
被告孙明志提供书面答辩称：在2015年5月份被告高和平急用钱找孙明志借钱，瑞信典当公司同意借钱给高和平，但要有房产证抵押。高和平找孙明志的房产证用，并承诺半年给孙明志一万二千元（12000.00）利息，孙明志同意把房产证借给高和平，高和平自己去典当公司做的手续，借的钱二十万（200000.00）打给李秀娥（高和平的妻子）卡上，孙明志没有见到钱，每月借款利息都是李秀娥去交的。半年到期后，典当公司没有向高和平催还二十万元（200000.00）借款。2016年1月份，高和平又给典当公司写了还款计划，典当公司一直给高和平联系，2016年3月份，典当公司找不到借款人高和平，才派人找孙明志，孙明志不能还这笔借款，恳请贵院深入调查，予以公断。
被告孙明志就其抗辩及陈述的事实和理由提交的证据有：1、身份证复印件，证明孙明志的主体资格；2、证明一份，证明200000元债务由高和平偿还。
被告段秀兰、高和平、李秀娥、高明未答辩，也未提交证据材料。
经庭审举证，原告对被告孙明志所举证据发表的质证意见为：对证据1无异议；对证据2有异议，该证据系复印件，高和平未到庭，无法核实证据的真实性。且该证明是被告与高和平之间的约定，与本案不具关联性。
经庭审举证，合议庭对原、被告所举证据认证如下：（一）原告所举证据1、2、3、4、5具有真实性、合法性及与本案的关联性，对其证明效力予以认定。（二）被告孙明志所举证据1具有真实性、合法性及与本案的关联性，对其证明效力予以认定；证据2高和平本人未到庭质证，无法核实证据的真实性，对其证明效力不予认定。
根据上述认定的证据材料及当事人的陈述，审理查明的事实为：2015年6月2日，被告孙明志以自己所有的位于谯城区张集105国道西侧房产一处（房产证号：亳房权证张集镇字第××号）做抵押，与原告安徽瑞信典当有限公司签订《抵押典当合同》[合同编号：瑞信典（房）字第2015011],并有被告段秀兰、高和平、高明、李秀娥提供担保，从原告处借款200000元。《抵押典当合同》约定“第二条第2.1甲方（孙明志）自愿以位于张集镇105国道313.25平方米房产，房产证号：亳房权证张集镇字第××号，（以下简称该房产）作为当物向乙方(典当公司下同)典当借款。乙方同意接受甲方以上述房产为典当合同项下债权之担保。第四条第4.1项当金为人民币（大写）贰拾万元整（小写￥200000元）。甲、乙双方一致同意，甲方每一个月向乙方支付一次综合费，综合费为人民币（大写）叁仟陆佰元整，作为乙方开展典当管理和服务收取的费用。其中首次综合费支付时间为2015年6月4日，以后支付时间按照第一次支付时间顺延。当期自2015年6月4日至2015年11月30日止（自当金实际发放之日起算）。当金用途：和平酒店装修。第五条：息、费率，甲、乙双方一致确认，本合同项下的月综合费率为1.8％、月利率为0.4％，合计为2.2％，以第四条约定的当金为基数从乙方发放当金之日起算。其中本合同项下的当金利息月利率为0.4％，若甲方能在约定典当期限内按期赎当或续当，则乙方按月利率0.4％对甲方予以减免；如果甲方不能按期赎当或续当，则乙方仍按约定的月综合费率和月利率标准收取。第十三条：典当期限内或续当届满后5日内，若甲方不履行清偿当金本息费用义务，但又未办理续当的，乙方有权采取强制执行、变卖、拍卖等措施，因此产生的一切费用由甲方承担。乙方在变卖、拍卖收入中直接扣除拍卖费用、当金本息及相关费用后，剩余部分退还甲方，不足部分乙方有权向甲方追索。有关拍卖等手续甲方均委托乙方办理。甲方承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于保险、评估、鉴定、登记、过户、公正、保管、拍卖、律师费、差旅费及诉讼、强制执行等费用。第十七条：甲方如未按期支付利息及综合费，甲方应按本合同所约定的利率、费率计算得出的利息和综合费用之和的30％支付逾期违约金。甲方如逾期偿还乙方本金，除按本合同约定的利率、费率支付利息及综合费外，还应根据逾期天数每日按所签当金的万分之五向乙方支付逾期违约金”。被告段秀兰、高和平、李秀娥、高明就该《典当合同》分别给原告签订了承担连带责任保证书，保证对《典当合同》中孙明志应承担的责任提供连带保证。2015年6月2日，典当公司给被告孙明志出具了抵押物清单，抵押物清单上明确记载了抵押房产的坐落位置、房产证号、面积、典当金额200000元、典当期限自2015年6月4日至2015年11月30日。甲、乙双方均在抵押物清单上签名捺印。2015年6月5日，抵押物在亳州市房产交易中心办理了房产抵押他项权证（证号：房地产他证亳字第xxxx号）。该房产现仍有孙明志、段秀兰居住。2015年6月4日，原告向被告出具了金额为200000元的当票一张，当户孙明志在当票上签名捺印。此款经孙明志向原告申请并同意指定收款人为被告李秀娥在药都银行的开户账号。同年6月5日，原告通过中国农业银行亳州谯城支行将该200000元当金汇入原告指定的收款人李秀娥在药都银行的账户。被告已支付当期内综6、7、8、9月份的综合费，10月份的综合费支付了2600元，欠1000元综合费未付。当期到期后，被告孙明志未按合同约定给付原告当金本金及综合费、利息、违约金等相关费用，也未按期赎当或续当。原告提起诉讼。
本案在审理过程中，原告于2015年5月20日向本院提交财产保全申请书，申请：对被告孙明志用于典当抵押的孙明志的位于古井镇张集105国道西侧房产（价值223760元，房产证号：亳房权证张集镇字第××号）予以查封。并有安徽瑞信典当有限公司提供200000元担保金。本院依法作出（2016）皖1602民初2249号民事裁定书，裁定：对被告孙明志用于典当抵押的孙明志的位于古井镇张集105国道房西侧房产（价值223760元，房产证号：亳房权证张集镇字第××号）予以查封。
本院认为：原告瑞信典当有限公司与被告孙明志间的典当法律关系明确。被告孙明志在典当期限内即拖欠原告一个多月的综合费，且典当到期后，也未续当或赎当，未依约归还取得的200000万元当金，显属违约，依据原被告双方的《合同》约定，应承担归还当金和支付当期内综合费、利息和逾期违约金的民事责任。在其不履行还款义务的情况下，原告亦可以按约行使抵押权。原告主张参照双方签订的《房地产借款抵押合同》中综合费率、利率上浮30%的标准计算被告当期内逾期的违约责任，并不违背双方合同中当期内逾期计算违约金的约定，本院予以支持。被告10月应付综合费3600元，已付2600元。根据合同第五条第1项和第十七条第1项的约定，被告从10月份即违约，至当期届满，被告应支付20万元当金的综合费按1.8%计算还应付4600元，利息按月利率0.4%计算还应付1600元，因逾期，综合费和利息的违约金应按上述利率上浮30%计算，即被告还应付综合费违约金2160元，利息违约金480元。上述各项应付费用共计8840元。原告主张超期违约金按2%计算，不违反相关法律规定及原、被告双方的合同约定，本院一并支持。因同一债权既有物的担保又有保证人，保证人对物的担保之外的债权承担保证责任。原告与被告孙明志就抵押房产签订了抵押合同并进行了登记，原告安徽瑞信典当有限公司就抵押物有优先受偿权。原告就上述抵押权的价款优先受偿后仍未获得清偿部分，由被告段秀兰、高和平、高明、李秀娥承担连带清偿责任。被告孙明志辩称：高和平借用其房产证做抵押，从典当公司借款200000元，孙明志没有收到和使用该款，该款是高和平使用，典当综合费及利息均是由高和平和其妻子李秀娥给付，孙明志不应偿还该当金，应由当金实际使用人偿还。其抗辩理由证据不足，本院不予采信。审理中，四被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证等诉讼权利，对此应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙明志应于本判决生效之日起十日内归还原告安徽瑞信典当有限公司当金人民币200000元；
二、被告孙明志应于本判决生效之日起十日内支付原告安徽瑞信典当有限公司当期内自2015年10月4日至2015年11月30止的综合费、利息、违约金8840元（以本金人民币20000元为基数，综合费及利息按约定月利率2.2%的计算，违约金按约定月利率2.2%的上浮30%计算，已扣除10月份已支付的2600综合费）及自2015年12月1日起至判决生效之日止的违约金（以本金人民币200000元为基数，按月息2%的比例计算）；
三、被告孙明志届时不履行上述第一、二项付款义务的，原告安徽瑞信典当有限公司可以与被告孙明志协议，以坐落于古井镇张集105国道西侧的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款进行优先受偿。价款超过债权数额的部分归被告孙明志所有。
四、被告段秀兰、高和平、高明、李秀娥对上述第一、二项付款义务承担连带还款责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4441元，财产保全费1638元，由被告孙明志、段秀兰、高和平、高明、李秀娥负担6071元；原告安徽瑞信典当有限公司负担8元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或参加人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。
审 判 长 张振涛
人民陪审员 王 宇
人民陪审员 李 丽
二〇一六年八月十六日
书 记 员 李 彪
本案适用的相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。