福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0902民初531号
原告：中国农业银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市蕉城区蕉城南路53号，统一社会信用代码91350900857421138X。
主要负责人：马腾辉，行长。
委托诉讼代理人：冯晓芬，福建之秀律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林旺，福建之秀律师事务所律师。
被告：郑旺松，男，1977年1月26日出生，汉族，住福建省福安市。
被告：严小妹，女，1979年1月15日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
原告中国农业银行股份有限公司宁德分行（以下简称农行宁德分行）与被告郑旺松、严小妹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月20日立案后，依法适用普通程序，于2016年8月25日公开开庭进行了审理。原告农行宁德分行的委托诉讼代理人冯晓芬到庭参加诉讼，被告郑旺松、严小妹经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行宁德分行向本院提出诉讼请求：1.俩被告连带偿还原告借款本金369665.57元及利息、罚息、复利（截至2015年12月28日的利息为28860元、罚息为17552.91元、复利为1369.42元，之后产生的有关利息、罚息及复利按合同约定计算至实际还款之日止）；2.俩被告支付原告为实现本债权而支出的律师代理费6261元；3.原告享有被告郑旺松、严小妹所有的坐落于宁德市蕉城区天福苑B幢805号房产的抵押权，并有权将以上抵押物拍卖、变卖、折价后所得款项优先偿还以上欠款。事实和理由：被告郑旺松、严小妹系夫妻关系。2012年8月3日，被告郑旺松与原告签订编号为35020120120069090的《最高额担保个人借款合同》。根据合同约�，被告郑旺松可以在37万元的借款本金额度内向原告申请借款，额度有效期自2012年8月3日起至2015年8月2日止，在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，到期日最迟不得超过2015年8月2日；若被告未按约定按期足额偿还借款或发生其他违约情形，原告有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布原、被告签订的其他借款合同项下借款立即到期或者采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿；被告未按双方约定期限归还借款本金的，原告对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，依据中国人民银行规定计收复利。同时，被告郑旺松、严小妹以其所有的坐落于宁德市蕉城区天福苑B幢805号的房产为本合同项下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年8月8日，被告郑旺松向原告提出申请并递交《最高额担保个人借款合同用款申请书》，申请内容为：被告郑旺松向原告申请借款37万元，借款用途为购货，借款期限为12个月，即自2014年8月8日至2015年8月2日；借款利率以借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%执行，最终依据借款凭证记载的利率和借款合同约定确定，并按照借款合同的约定规则进行调整；支付方式为受托支付给被告指定的银行账户；还款方式为利随本清，一次性归还借款本息。合同签订后，原告按照合同约定履行了发放贷款的义务，而被告未按照合同约定还本付息。截至2015年12月28日，被告结欠原告借款本金369665.57元及利息28860元、罚息17552.91、复利1369.42元。原告认为，被告未依约支付借款本息，其行为已构成违约，应当立即偿还本息并承担逾期付款的违约责任。
被告郑旺松、严小妹未作答辩。
原告农行宁德分行围绕诉讼请求依法提交了原告营业执照、负责人身份证明、被告身份证、结婚证、户口簿、个人信贷业务申请表、最高额担保个人借款合同、抵押物情况说明、同意房产抵押承诺书、房地产抵押清单、房屋权属证书、他项权证、最高额担保个人借款合同用款申请书、个贷凭证基础信息表、贷款还款汇总试算清单，被告郑旺松、严小妹经本院合法传唤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提交的证据虽未经被告质证，但上述证据来源、形式合法，内容真实可信，且与本案具有关联性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1.2012年8月3日，原告农行宁德分行与被�郑旺松签订合同编号为35020120120069090的《最高额担保个人借款合同》，合同约定：自2012年8月3日起至2015年8月2日止，被告郑旺松可以在37万元的借款本金额度内向原告申请借款，其中自助循环借款额度为37万元；单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2015年8月2日；借款利率适用浮动利率，单笔借款利率以每笔借款发放日对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%后确定；若被告郑旺松未按双方约定期限归还借款本金的，原告对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，并对应付未付利息计收复利；若被告郑旺松未按约定按期足额偿还借款，原告有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布被告郑旺松与原告签订的其他借款合同项下借款立即到期，或者采取其他资产�全措施，并有权在遭受损失时要求被告郑旺松全额赔偿;因被告郑旺松违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告郑旺松应当承担原告为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
2.被告郑旺松以其所有的坐落于宁德市蕉城区天福苑B幢805室的房产为该笔借款提供最高额抵押担保，担保的债务最高余额为705600元，担保范围包括：合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等原告实现债权和担保权的一切费用，并于2012年8月6日办理了抵押登记。
3.2014年8月8日，被告郑旺松向原告提出提交一份《最高额担保个人借款合同用款申请书》，申请支用35020120120069090号《最高额担保个人借款合同》项下借款37万元，借款期限为12个月，借款利率以借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%执行，还款方式为利随本清，到期一次性归还借款本息。2014年8月8日，原告向被告郑旺松发放贷款37万元。现上述贷款已到期，被告郑旺松未按合同约定按期足额偿还借款，截至2015年12月28日，被告郑旺松尚欠原告借款本金369665.57元及利息28860元、罚息17552.91元、复利1369.42元。
4.被告郑旺松与严小妹于2004年2月25日登记结婚。
综上所述，本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告农行宁德分行与被告郑旺松签订的《最高额担保个人借款合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应确认为合法有效，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。原告依约向被�郑旺松发放贷款后，被告郑旺松未按约定按期足额偿还借款，构成违约，应承担违约责任。原告要求被告郑旺松偿还尚欠的借款本金及相应利息、罚息、复利，于法有据，予以支持。本案借款发生于被告郑旺松、严小妹婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，依法应由俩被告共同偿还。被告郑旺松以其所有的坐落于宁德市蕉城区天福苑B幢805室的房产为上述债务提供最高限额为705600元的最高额抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效，原告对该抵押物享有优先受偿权。原告主张要求被告支付其为实现本债权而支出的律师代理费6261元，因原告未提供相应证据予以证明，本院不予支持。被告郑旺松、严小妹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告郑旺松、严小妹应于本判决生效之日偿还原告中国农业银行股份有限公司宁德分行借款本金369665.57元及相应利息、罚息、复利（截至2015年12月28日的利息、罚息、复利合计为47782.33元，之后至判决确定还款之日止的利息、罚息、复利仍按合同约定计算）；
二、若被告郑旺松、严小妹未按期履行上述第一项判决义务，原告中国农业银行股份有限公司宁德分行以被告郑旺松所有的坐落于宁德市蕉城区天福苑B幢805室房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司宁德分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7660元、保全申请费2638元、公告费600元，合计10898元，由被告郑旺松、严小妹负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院(上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理)。
审 判 长 雷丽娇
人民陪审员 陈 忠
人民陪审员 林振功
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 陈巧梨
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理�但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法(?javascript:SLC(35339,0)?)第十九条(?javascript:SLC(35339,19)?)第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。