江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0581民初12871号
原告：宗卫成，男，1968年11月15日生，汉族，住常州市新北区。
原告：丁云方，女，1970年1月29日生，汉族，住常州市新北区。
两原告委托诉讼代理人：苏葭，江苏海容律师事务所律师。
两原告委托诉讼代理人：钱嘉庆，江苏海容律师事务所律师。
被告：杨杰，男，1985年4月6日生，汉族，住常熟市。
委托诉讼代理人：苏伟元，常熟市琴川法律服务所法律工作者。
原告宗卫成、丁云方与被告杨杰房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年11月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宗卫成、丁云方及其委托代理人钱嘉庆，被告杨杰及其委托代理人苏伟元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宗卫成、丁云方向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告于2017年4月30日签订的《房屋买卖中介服务协议》中的房屋买卖合同；2、判令原告方没收被告定金20万元；3、判令被告赔偿原告方50万元；4、诉讼费由被告承担。庭审后，二原告撤回诉请3。事实和理由：2017年4月30日，原被告双方及中介方常熟市安家房产经纪有限公司签订《房屋买卖中介服务协议》。协议约定，原告将坐落于常熟市尚湖公馆2幢102的房屋出售给被告。协议总价款500.8万元,定金20万元已于合同签订之日支付。双方约定2017年8月31日前办理过户手续,被告并须依协议约定支付房款。遗憾的是,被告并未在2017年8月31日前配合原告完成过户手续,也未支付房款。原告多次催促,被告以各种理由推诿,原告无奈之下特向贵院提起诉讼,望能判如所请。
被告杨杰辩称，1、同意解除双方签订的房屋买卖中介服务协议，但要求原告双倍返还定金，并赔偿差额损失，原告首先违约，原告没有按照合同约定的于2017年5月31日之前办理好房屋的不动产权证，导致被告无法办理网签和贷款手续，也没有在合同约定的2017年8月30日之前将房屋交付给被告，同时，被告方没有支付购房款给原告的原因是原告造成的。2、原告方欺骗被告，原告方没有将该房屋的内情及影响民风乡情的情况如实告诉被告，原告在合同中保证只有第二套房，但事实查明原告共有五套具有不动产登记权证的房屋，严重增加了被告的购买成本，包括税费，根据双方合同当中的其他约定第四条，在办理网签手续后支付购房款，但原告因房屋涨价拖延网签，是造成被告没有支付部分购房款的主要原因。综上，被告同意解除2017年4月30日签订的房屋买卖中介服务协议，并要求双倍返还定金。上述只作为抗辩意见，被告不提反诉。其他无异议。
针对被告答辩意见，原告认为双方约定2017年5月31日前办理好房屋的不动产权证，合同并没有约定这一点，被告所述原告方没有将该房屋的内情及影响民风乡情的情况如实告诉被告，但是没有说清楚具体什么内情和民风乡情的情况。被告说原告在合同中保证只有第二套房，但事实查明原告共有五套具有不动产登记权证的房屋，严重增加了被告的购买成本，包括税费，双方在合同其他约定中第一项已经约定清楚了，即使原告方可能存在多套住房导致增加契税等交易成本，双方对于增加的成本也做出了相关的约定，即由原告方来承担，故被告方的抗辩是站不住脚的。被告所说的根据双方合同当中的其他约定第四条，在办理网签手续后支付购房款，但原告因房屋涨价拖延网签，是造成被告没有支付部分购房款的主要原因，但是按照合同约定网签的同时首付200万元（含定金）给原告，也不存在因房屋涨价拖延网签的事实，而是被告方拒不配合办理网签，原告方多次催告，亦通过中介催告办理网签，但仍未果。
本院经审理认定事实如下：
2017年4月30日原告宗卫成、丁云方（甲方）与被告杨杰（乙方）中介方安家房产经纪有限公司签订《房屋买卖中介服务协议》，“第一条甲方同意将本人座落于常熟市尚湖公馆2幢102室的房屋出售给乙方，甲方出售房屋已征得房屋共有人及承租人的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，愿意购买上述房屋。上述房屋买卖，甲方和乙方共同委托安家房产提供中介服务，乙方承担叁万元，中介费用在过户当天付清。第二条房屋成交价格为人民币5008000元。第三条付款方式：乙方于2017年4月30日前给付甲方购房定金贰拾万元（购房定金可冲抵购房款），甲方在收到乙方购房定金的同时，将该房屋的所有权证、国有土地使用权交给中介方，中介方出具收款凭证。房屋无法成交的，中介方应及时归还上述“双证”，发生遗失、损坏时由中介方负责补全。乙方需向银行贷款：乙方于2017年8月31日前支付房屋成交价的除贷款部分，并及时办理银行贷款手续，待银行资金到账户后，由甲方及时提取，乙方在2017年银行放款过房户十个工作日前付清放款余额。余额在房屋权属过户结束并领取房屋他项权证后5日内，由中介方全额转交甲方。甲方应在2017年8月31日以前向乙方交付房屋及配套设备（包括水、电及物业管理等缴费的交割）。第四条房屋产权交易登记手续：由中介方协助甲乙双方共同办理，三方约定于2017年8月31日前办理过户手续，相关税费由乙方缴纳。第五条该房屋内的附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲方、乙方、中介方签字后以示认可。第六条本协议经三方签字，乙方给甲方定金后即行生效，协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方，如乙方违约，购房定金归甲方所有，违约方承担甲乙方应承担的中介费用。第七条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。若由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。第八条乙方逾期付款，没逾期一天按逾期应缴额的0.3%向甲方支付违约金，逾期超过十五天作违约处理。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已收房款的0.3%向乙方支付逾期违约金。第九条中介方有对该房屋审查的义务。因中介方的原因，造成当事人不能继续履行本协议的，或串通一方当事人欺骗另一方当事人的，或未按本协议规定履行义务，由中介方承担相应的法律责任，退还已收取的中介费用，造成当事人损失的由中介方负责赔偿。第十条三方在履行本协议时，如发生争议可协商解决；协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条本协议未尽事宜，可另行议定，或在本协议附表其它约定一栏中加以注明。第十二条本协议一式五份，甲方、乙方、中介方各执一份，房产管理部门一份，贷款银行一份。第十三条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议中填写部分与铅印部分的文字具有同等法律效率。协议中√为选项，未选项的内容不受本协议约束。附表房屋基本情况表其他约定1、一手房办证费用由甲方承担。甲方保证此套房为名下第二套房，办证费用承担不超过人民币陆万伍仟元，多余的由乙方承担。如甲方查出为第三套住宅，多余的百分之一契税由乙方承担。2、2017年5月31日前的物业费由甲方承担，之后的物业费由乙方承担。3、甲乙双方签字生效，违约方承担违约责任并支付中介费，甲乙双方应积极配合中介方办理手续。4、甲方将产证办好同乙方做网签的时候，乙方首付贰佰万（含定金）给甲方。5、乙方须在甲方房款全部到位后装修。6、乙方购买为甲方毛坯未出租那套尚湖公馆住房。”
常熟市尚湖公馆2幢102室于2017年6月登记所有权人为宗卫成，权证号为苏（2017）常熟市不动产权第×××号。
庭审中被告表示：如果双方的房屋买卖能够继续履行下去，被告也不同意继续履行。
本院认为，原被告签订的《房屋买卖中介服务协议》合法有效，该合同实际包含了居间合同和房屋买卖合同的内容，合同当事人应当按照约定履行。对于被告辩称的意见，被告既未提供证据证明，也没有法律依据，另外，本案也未发现原告方存在足以导致该房屋买卖不能履行下去的情况，而被告却表示如果该房屋买卖能够继续履行，其也不同意继续履行，综上，对于被告没有按照约定办理过户手续及付款，本院予以采信。现被告也同意解除合同，对于原告诉请的解除2017年4月30日签订的《房屋买卖中介服务协议》中的房屋买卖合同，本院予以支持，依照定金罚则，被告也无权要求返还定金。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第一百一十五条规定，判决如下：
一、解除原告宗卫成、丁云方与被告杨杰于2017年4月30日签订的《房屋买卖中介服务协议》中的房屋买卖合同。
二、被告杨杰无权向原告宗卫成、丁云方要求返还定金。
案件受理费减半收取2150元，由被告杨杰负担。（原告同意其预交的诉讼费中由被告负担部分，由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。
审判员 吕军鹏
二〇一八年二月二十三日
书记员 赵 恩