福建省建瓯市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0783民初1172号
原告：建瓯市农村信用合作联社，住所地建瓯市。
法定代表人：高中健，理事长。
委托诉讼代理人：吴世忠，男，汉族，该社职员，住建瓯市。
委托诉讼代理人：雷仁杰，男，汉族，该社职员，住建瓯市。
被告：吴善妹，女，汉族，农民，住建瓯市现住建瓯市。
被告：潘和贵，男，汉族，农民，住建瓯市。
被告：吴善香，女，汉族，农民，住建瓯市。
原告建瓯市农村信用合作联社与被告吴善妹、潘和贵、吴善香金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托代理人雷仁杰到庭参加诉讼，被告吴善妹、潘和贵、吴善香经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。经缺席审理，本案现已审理终结。
建瓯市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、被告吴善妹、潘和贵共同归还借款本金人民币151.5万元，利息201592.99元（利息算至2016年5月3日止），本息合计1716592.99元，以及从2016年5月4日起至款还清之日止按中国人民银行同期同档次基准利率及涉案合同约定计息规则所计算的利息（以上均含本金及利息的罚息）。2、被告吴善妹、潘和贵、吴善香提供的抵押房产承担抵押担保责任，通过拍卖、变卖抵押物，将所得款项用于优先偿还原告上述借款本金及利息。3、本案诉讼费用由被告方负担。事实和理由：被告吴善妹、潘和贵系夫妻关系。2013年4月24日，因收购山场缺少资金，向原告申请借款1700000元。2013年4月26日，原、被告之间签订了《借款合同》，约定：（1）吴善妹向原告借款人民币1700000元，借款期限自2013年4月26日起至2016年4月25日止。（2）借款按月结息，按浮动利率计息，即按中国人民银行基准利率上浮78%的利率计息（合同签订时中国人民银行基准年利率6.15%，借款合同第一年的执行月利率9.1225‰），如遇中国人民银行基准利率调整，合同执行利率自中国人民银行基准利率调整后次年1月1日起调整；（3）贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息；（4）借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。被告潘和贵向原告出具家庭成员共同还款确认书，应承担上述债务本金及利息的共同还款责任。同时，原告与被告吴善妹、潘和贵、吴善香还签订了抵押合同，并依法办理了抵押登记手续，被告吴善妹、潘和贵以其合法所有的位于建瓯市金瓯明珠11B房产为上述借款设立抵押担保。被告吴善香以其合法所有的位于建瓯市公园口时代广场2#楼603室及7#楼06#杂物间为上述借款设立抵押担保。原告于2013年4月27日依约向被告发放了借款人民币1700000元，被告吴善妹在《借款借据》上签字确认。借款到期后，被告未按约定归还借款本金及利息，利息付至2015年1月21日。虽经原告反复催收，至今尚结欠本金151.5万元，利息201592.99元（利息算至2016年5月3日止），本息合计1716592.99元。望法院支持原告的诉讼请求。
被告吴善妹、潘和贵、吴善香未作答辩。
原告为支持其诉讼请求，举证如下：
1，借款申请书，证明被告于2013年4月24日向原告申请借款。2，借款合同、借款借据，共同证明原告与被告吴善妹于2013年4月26日确立借贷关系，双方对借款金额、时间、利息及还款时间、方式和违约责任等均作了明确的规定，借贷法律关系以书面形式确定且合法有效。3、家庭成员共同还款确认书，证明被告潘和贵对借款承担共同还款责任。4、抵押合同、抵押物清单、抵押房产证、抵押房产土地证，共同证明被告吴善妹、潘和贵用其所有的位于建瓯市金瓯明珠11B房产作抵押担保，被告吴善香用其所有的位于建瓯市时代广场2#楼603室及7#楼06#杂物间为上述借款作抵押担保。并于2013年4月27日依法办理了抵押登记手续，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款享有优先受偿权。5、他项权证，证明2013年4月27日依法办理了抵押登记手续。6、催收通知书，证明原告有在法定期间内进行催收。7、被告贷款账户明细账、贷款利息试算表，共同证明被告欠款、欠息情况（截至2016年5月3日）。
本院认为，被告吴善妹、潘和贵、吴善香经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，亦未书面提出异议或提交相关材料，视为其自动放弃诉讼权利。原告列举上述证据，经审查，对证据的形式要件符合法律规定，且与本案具有关联性，本院予以采信。
经庭审，结合当事人举证、法庭陈述及本院认证，对本案主要事实作如下认定：
原告与被告吴善妹于2013年4月26日签订《借款合同》，合同约定，被告吴善妹向原告借款人民币1700000元，借款期限自2013年4月26日起至2016年4月25日止，借款按中国人民银行基准利率上浮78%计息，合同签订时中国人民银行基准年利率是6.15%，合同执行月利率是0.91225%，如遇中国人民银行基准利率调整，合同执行利率自中国人民银行基准利率调整后次年起调整。贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息。2013年4月24日，被告潘和贵向原告出具《家庭成员共同还款确认书》，表示自愿为被告吴善妹借款承担还款义务。
原告于2013年4月26日与被告吴善妹、潘和贵签订《抵押合同》，合同约定，被告吴善妹、潘和贵用其所有的座落于建瓯市金瓯明珠11B房产（产权证号：瓯房权证字第2010013**号）为被告吴善妹向原告借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告于2013年4月26日与被告吴善香签订《抵押合同》，合同约定，被告吴善香用其所有的座落于建瓯市公园口时代广场2#楼603房7#楼06#杂物间（产权证号：瓯房权证字第2007052**号）为被告吴善妹向原告借款提供抵押担保。
上述合同签订后，原告依约于2013年4月27日向被告吴善妹发放借款1700000元，借款到期后被告吴善妹未按约定偿还借款，从2015年1月21日起未支付利息，至今尚结欠借款本金1515000元未还。。
综上所述，本院认为，原告与被告吴善妹签订的《借款合同》，原告与被告吴善妹、潘和贵签订的《抵押合同》，原告与被告吴善香签订的《抵押合同》是双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、法规强制性规定，应认定为合法有效，被告吴善妹应当偿还借款本息。被告潘和贵向原告出具《家庭成员共同还款确认书》，表示对被告吴善妹的借款愿作为共同还款人承担还款义务，被告潘和贵应承担共同还款责任。被告吴善妹、潘和贵、吴善香用其自有的房产为借款提供抵押担保，并经依法登记，抵押权已设定。被告吴善妹、潘和贵如不能偿还借款，原告有权申请对抵押物进行拍卖、变卖，所得款项原告享有优先受偿权。原告诉请，于法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴善妹、潘和贵结欠原告借款人民币1515000元及利息（利息包含罚息、复利，截止2016年5月3日止的利息201592.99元，并从2016年5月4日起至款还清之日止的利息按中国人民银行的相关规定及涉案借款合同约定计算），应于本判决生效之日起五日内付清；
二、被告吴善妹、潘和贵如不能偿还借款本息，原告有权申请对抵押物座落于建瓯市金瓯明珠11B房产（产权证号：瓯房权证字第2010013**号）、座落于建瓯市公园口时代广场2#楼603房7#楼06#杂物间（产权证号：瓯房权证字第2007052**号）进行拍卖、变卖，所得价款原告享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币20250元，减半收取计10125元，由被告吴善妹、潘和贵、吴善香共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。
审判员 杨国荣
二〇一六年八月一日
书记员 潘丽娟
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
申请执行提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第215条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。