福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）榕民初字第256号
原告蔡茂贵，男，1976年8月29日出生，汉族。
委托代理人陈武，福建合立律师事务所律师。
委托代理人王兴，福建合立律师事务所实习律师。
被告蔡木平，男，1965年8月17日出生，汉族。
委托代理人周荣烈，福建凯峰律师事务所律师。
原告蔡茂贵因与被告蔡木平民间借贷纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，并公开开庭审理了本案。原告蔡茂贵委托代理人陈武，被告蔡木平委托代理人周荣烈等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蔡茂贵诉称：2012年11月20日，原、被告双方签订了一份《借款抵押合同》，约定：原告借款361.2万元（人民币，下同）给被告；借款用途为资金周转；借款支付方式为现金，借款期限自2012年11月20日至2012年12月19日止；逾期不还的贷款人除有权要求立即偿还借款外，借款人应当按借款总额的每日5‰的计算标准，支付逾期还款违约金；被告应支付原告为实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费等）以及合同履行地在福州市鼓楼区等内容。合同签订后，原告于2012年11月20日按照合同约定将361.2万元借款以现金方式支付给被告。被告对此向原告出具收条一张。现借款期限早已超过，但被告却以资金困难为由未予还款。原告认为，合法的借贷应当受到法律的保护，被告应依法偿还拖欠原告的借款及相应费用并承担逾期还款违约责任。综上，请求人民法院判令被告向原告偿还借款361.2万元以及利息154112元（以361.2万元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率4倍，从2012年12月20日暂计至2013年2月21日共计64天计154112元，之后利息按中国人民银行同期同类贷款利率4倍计算至还清借款之日止）；本案的一切诉讼费用由被告承担。
被告蔡木平答辩称：被告没有借到本案款项，也没有出具本案《收条》。请求人民法院驳回原告诉请。
诉讼中，原告向法院提交如下证据材料：
1、《借款抵押合同》，证明原告借款361.2万元给被告的事实。
2、《收条》，证明被告收到原告借款361.2万元。
被告对原告提交的证据材料真实性有异议，认为“蔡木平”名字并非被告所签，为此申请对签名笔迹进行司法鉴定。
被告未向法院提交证据材料。
依被告蔡木平申请，本院委托福建澄源司法鉴定所对原告提交的涉案《借款抵押合同》及《收条》中“蔡木平”签名是否被告本人所签进行司法鉴定。经鉴定，福建澄源司法鉴定所出具《司法鉴定意见书》（闽澄司（2013）文鉴字第139号），鉴定意见为：《借款抵押合同》、《收条》中“蔡木平”的签名均是蔡木平本人所写。
原告对该《司法鉴定意见书》鉴定意见没有异议。
被告对该《司法鉴定意见书》质证认为，如果《借款抵押合同》、《收条》中“蔡木平”确为被告本人所写，合同和收条的内容也是原告、案外人蔡茂富等人事后添加上去，因被告与案外人蔡茂富之间发生多笔的借贷关系往来，被告有签好的空白合同和收条在蔡茂富等人手上。
本院经审查分析认证如下：原告提交的证据材料1、2均是原件，被告认为《借款抵押合同》及《收条》中“蔡木平”签名不是其本人所签，经其申请，本院依法定程序委托司法鉴定机构对“蔡木平”签名进行司法鉴定。被告对《司法鉴定意见书》的鉴定意见未提出明确异议，该《司法鉴定意见书》可作为证据采用；被告提出如果签名确为其本人所写，《借款抵押合同》和《收条》的内容是原告和案外人蔡茂富事后添加上去的，但被告没有提供相应证据予以佐证，故原告提交的证据材料1、2真实性可予以确认，该证据材料与本案具有关联性，作为本案证据采用。
根据以上有效证据和双方当事人庭审陈述，本院确认以下事实：
2012年11月20日，原告（贷款人、乙方）与被告（借款人、甲方）签订一份《借款抵押合同》，约定：借款金额3612000元；借款用途为资金周转；借款期限自2012年11月20日至2012年12月19日止，到期一次性以现金偿还；借款支付方式为现金；甲方愿意以坐落在六一中路28号佳盛广场1701-1705单元房产及仓山万达C区C2#楼22层房产向乙方提供抵押担保；甲方应按本合同约定及时履行偿还借款本息的义务，逾期不还的，乙方除有权要求立即偿还借款外，甲方应当按借款总额的每日5‰支付逾期还款违约金；本合同履行地在福州市鼓楼区等内容。原、被告双方均在该合同上签名。同日，被告作为收款人向原告出具《收条》，内容载明：今收到蔡茂贵支付本人现金借款3612000元。诉讼中，原告对借款3612000元的支付陈述为是前期现金支付累积至2012年11月20日当天才签借款合同。现因被告逾期未还款，原告诉至本院。
另查，上述《借款抵押合同》中约定的作为本案借款抵押担保的房产，未向相关部门办理抵押登记。
诉讼中，原告向本院提出财产保全的申请，并提供担保。本院依法作出（2013）榕民保字第206号民事裁定书，裁定：一、查封或冻结蔡木平所有的价值3766112元的财产。二、查封蔡茂富所有的位于福州市仓山区金山街道浦上大道216号福州仓山万达广场C区（原金榕南路西侧与浦上大道北侧交叉处）C2#楼22层26（榕房权证R字第××号）、27（榕房权证R字第××号）的房产。
本院认为：被告向原告借款3612000元，有双方签订的《借款抵押合同》和被告出具的《收条》为据，事实清楚，目前没有证据表明涉案借款是非法债务，故双方间债权债务关系合法有效，应予保护。被告辩称其未收到涉案款项，但其在出具给原告的《收条》中明确表示收到原告支付的现金，且涉案《借款抵押合同》约定的借款支付方式亦为现金支付，因此，被告要求原告提交相应汇款凭证，没有法律和事实依据，被告上述辩解不成立。现原告诉请被告还款，本院予以支持。被告未能依约如期偿还借款，已构成违约，应承担违约责任。涉案《借款抵押合同》约定逾期还款违约金按借款总额的每日5‰计算，该约定超出《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定的保护利息限度即银行同类贷款利率的四倍，超出法律规定部分利息本院不予保护。原告诉请被告自逾期还款之日（2012年12月20日）开始按银行同期同类贷款利率的四倍计付利息，本院予以照准。涉案《借款抵押合同》约定被告提供房产作为借款的抵押担保，由于该房产未办理抵押登记，依据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，该抵押条款未生效。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决如下：
被告蔡木平应于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告蔡茂贵借款本金人民币3612000元并支付逾期还款利息（按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，本金3612000元自2012年12月20日开始计至本判决确定的还款之日止）。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币36929元、财产保全申请费人民币5000元，由被告蔡木平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 郑秀琴
审 判 员 林智远
人民陪审员 陈建军
二〇一四年三月三日
书 记 员 吕德快
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。