宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0104民初7921号
原告（反诉被告）：银川八一学校，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区宁朔南街67号。
法定代表人：田进和，该学校董事长。
被告（反诉原告）：宁夏第一建筑公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区民族北街195号。
法定代表人：苏克宁，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张德威，宁夏沙都律师事务所律师。
委托诉讼代理人：侯文超，该公司职工，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告银川八一学校（以下简称八一学校）与被告宁夏第一建筑公司（以下简称宁夏一建公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年9月1日立案后，被告宁夏一建公司提出反诉，本院于2016年10月20日立案后，依法适用普通程序公开开庭合并进行了审理。原告八一学校的法定代表人田进和，被告宁夏一建公司的委托诉讼代理人张德威到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
八一学校向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的《建设工程施工合同》；2.宁夏一建公司赔偿八一学校损失200000元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年10月26日，八一学校和宁夏一建公司签订《建筑工程施工合同》，约定由宁夏一建公司承建八一学校建设项目，建筑面积20750平方米，工期279天，合同签订生效后一周内被告向原告交纳100万元保证金，否则合同自动作废，并承担相应损失。合同签订后，被告以各种理由推诿不交纳保证金，并强行施工，且工期拖延三个月，学校没有校舍不能正常教学，给学校造成了严重损失。
宁夏一建公司辩称，第一，同意解除双方签订的《建设工程施工合同》；第二，原、被告签订施工合同后，八一学校未向宁夏一建公司交付开工许可证等相关施工证件，导致工程无法正常施工，请求驳回八一学校的其他诉讼请求。
宁夏一建公司向本院提出反诉请求：1.八一学校支付宁夏一建公司临建费用150000元，其他损失81000元，合计231000元；2.八一学校按照中国人民银行同期贷款利率的四倍向宁夏一建公司支付150000元自2016年5月23日至付清之日期间的利息；3.本案反诉费由八一学校承担。事实和理由：2015年10月26日，八一学校与宁夏一建公司签订了《建设施工合同》，约定宁夏一建公司承建八一学校的建设工程，施工地点在滨河新区，建筑面积20750平方米，合同价款暂定每平方米2300元。合同签订后，宁夏一建公司要求八一学校提供施工图纸、开工许可证、施工许可证、土地使用证，但八一学校均没有提供。经宁夏一建公司反复催要后，八一学校于2015年11月16日提供《银川市勘察测绘院拨地放线勘测工程有关规定》，第二天宁夏一建公司组织工人进入工地、开始施工前的准备工作，其中宁夏一建公司搭建彩钢房615平方米，价值123000元；挖土方人工费30000元；开挖餐厅及宿舍楼土方8000方，价值48000元；支付损坏道路道砖赔偿款3000元。因八一学校没有办理土地手续，工地多次被政府部门强令叫停，造成停工、窝工。2016年3月，八一学校将涉案工程发包给陕西建工集团、宁夏五建公司。经与八一学校协商，八一学校承诺于2016年6月30日前支付宁夏一建公司临建费150000元，逾期则按照银行四倍利率支付利息。八一学校至今未支付该费用。
八一学校对宁夏一建公司的反诉辩称，宁夏一建公司搭设的临时建筑物大概只有70000元，其合同约定临建费用由施工方承担，所以八一学校不应支付宁夏一建公司临建费。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月26日，八一学校与宁夏一建公司签订《建设施工合同》，主要约定：一、宁夏一建公司承建八一学校建设项目，工程地点滨河新区，建筑面积20750平方米；二、承包范围：施工图纸、工程量清单及工程招投标文件界定的范围；三、开工日期：2015年10月26日，竣工日期：2016年7月30日；四、合同价暂定为每平方米2300元；五、宁夏一建公司自行承担修建临时设施的费用，需要临时占地的，应由发包人办理申请手续并承担相应费用；六、八一学校在开工前3天完成图纸会审和设计交底；七、合同签订生效后一周内，宁夏一建公司向八一学校交纳100万元保证金，否则合同自行作废。合同签订后，宁夏一建公司未向八一学校交纳100万元保证金，八一学校也未在开工前完成图纸会审和设计交底，并且未取得开工的相关证件及审批。宁夏一建公司于2015年10月26日进场。八一学校称2016年4月将涉案工程发包给案外人承建。2016年5月23日，八一学校法定代表人田进和向宁夏一建公司出具《承诺书》，载明：“现银川八一学校欠区建一公司临建费用15万元，保证在6月30日前支付完，如不能兑现，愿承担银行同期四倍利息”。庭审中，八一学校提交《房屋租赁合同》、银行回单，主张因宁夏一建公司拒不交纳保证金，工期延误，要求宁夏一建公司赔偿租用校舍的损失200000元。宁夏一建公司提交工资发放表、结算单及证人王旺财的证言，证明八一学校应赔偿宁夏一建公司其他损失81000元。
本院认为，八一学校与宁夏一建公司签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，内容不违法国家法律法规，属有效合同。八一学校于2016年4月将涉案工程又发包给其他人，故八一学校与宁夏一建公司之间的建设工程合同已于2016年4月实际解除。八一学校提交《房屋租赁合同》、银行回单，要求宁夏一建公司承担逾期交工导致的损失200000元。因八一学校未按期向宁夏一建公司完成图纸会审和设计交底。八一学校提交的证据不能证明逾期交工系宁夏一建公司造成，故对八一学校要求宁夏一建公司赔偿损失的请求，本院不予支持。虽然《建设工程施工合同》约定临建费用由宁夏一建公司自行承担，但八一学校的法定代表人田进和于2016年5月23日向宁夏一建公司出具《承诺书》，承诺八一学校于2016年6月30日前支付宁夏一建公司临建费150000元，逾期则承担银行同期四倍利息。视为双方对临建费的承担进行了重新约定。因八一学校至今未支付宁夏一建公司临建费，故对宁夏一建公司要求八一学校支付临建费150000元，并按照中国人民银行同类同期贷款利率的四倍支付150000元自2016年7月1日至本判决确定付款之日的利息，本院予以支持。宁夏一建公司要求八一学校赔偿其他损失81000元。因宁夏一建公司未按合同约定交纳100万元保证金，构成违约，故对宁夏一建公司的该项主张，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条规定，判决如下：
一、驳回原告银川八一学校的诉讼请求；
二、反诉被告银川八一学校自本判决生效之日起十日内支付反诉原告宁夏第一建筑公司临建费150000元，并按照中国人民银行同类同期贷款利率的四倍支付150000元自2016年7月1日至本判决确定付款之日的利息；
三、驳回反诉原告宁夏第一建筑公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费4320元，由原告银川八一学校负担；反诉案件受理费2382元，反诉原告宁夏第一建筑公司负担716元，反诉被告银川八一学校负担1666元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉至宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 王 娜
人民陪审员 舒学军
人民陪审员 沈素梅
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 袁 慧
附:本案适用相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。