四川省自贡市沿滩区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0311民初287号
原告自贡市沿滩区农村信用合作联社，住所地自贡市汇东新区。
法定代表人陈桥，理事长。
委托代理人张秀琼，女，1977年6月8日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区，系该社员工。
被告自贡市大地钢构制造有限公司，住所地四川省自贡市沿滩区。
法定代表人王良正，总经理。
被告自贡市虹旭金属有限责任公司，住所地四川省自贡市沿滩区。
法定代表人王章宏，总经理。
被告王良正，男，1985年6月7日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。
被告王波，女，1975年12月25日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。
被告王章宏，男，1963年8月16日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。
被告王章伟，男，1970年1月15日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。
被告李青，女，1954年11月6日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。
原告自贡市沿滩区农村信用合作联社（以下简称沿滩联社）诉被告自贡市大地钢构制造有限公司（以下简称自贡大地钢构公司）、自贡市虹旭金属有限责任公司（以下简称自贡虹旭金属公司）、王良正、王波、王章宏、王章伟、李青金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月1日受理后，依法适用简易程序，由审判员徐文革独任审判。后因无法向被告自贡大地钢构公司、自贡虹旭金属公司、王良正、王波、王章宏、王章伟、李青送达相关法律文书，需要公告送达，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，本案转为普通程序审理，由审判员徐文革担任审判长，与人民陪审员曾友智、刘森荣组成合议庭，于2016年7月26日公开开庭进行了审理，原告沿滩联社委托代理人张秀琼到庭参加了诉讼，被告自贡大地钢构公司、自贡虹旭金属公司、王良正、王波、王章宏、王章伟、李青经公告合法传唤拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告沿滩联社诉称：2015年5月28日，原告沿滩联社与被告自贡大地钢构公司协商签订了《流动资金借款合同》（合同编号：1068022015000320），约定原告沿滩联社向被告自贡大地钢构公司发放借款资金490万元，借款期限为2015年5月28日至2016年5月27日，贷款执行利率为月利率8.075‰，同时，合同约定贷款逾期利率为贷款实际执行利率上浮50%，罚息在实际执行利率上浮100%，复利按照贷款逾期利率或罚息计算。
2014年4月11日，原告沿滩联社与被告李青签订了《最高额抵押合同》，约定被告李青以其所有的位于成都市大邑县悦来镇灌怀路丹凤中心村1组1栋1-3层1号的房产对被告自贡大地钢构公司在2014年4月11日至2019年4月10日期间与原告沿滩联社签订的所有借款合同在最高额600万元内做抵押担保。抵押房产证号：大房权证监证字第02095**号，土地使用权证号：大邑国用（2009）第551号，并于2014年4月21日办理了房地产抵押权登记，他项权证号：大房他证权字第00417**号。
2015年5月11日，被告王波、王良正、王章宏、王章伟、李青、自贡虹旭金属公司与原告沿滩联社签订了《借款补充协议》，约定被告王波、王良正、王章宏、王章伟、李青、自贡虹旭金属公司对被告自贡大地钢构公司在2015年5月11日至2018年5月10日期间在原告沿滩联社处490万元贷款本息承担优先于抵押的连带保证责任。
原告沿滩联社于2015年5月28日向被告自贡大地钢构公司发放了490万元贷款。该贷款发放后，被告自贡大地钢构公司违反了《流动资金借款合同》第七条关于按约付息的约定，并根据第十一条关于乙方救济措施的约定，原告沿滩联社可以要求被告自贡大地钢构公司立即偿还贷款本息，截止2016年2月13日，尚欠原告沿滩联社贷款本金490万元，利息122686.72元。为维护自身合法权益，故原告沿滩联社诉至法院，请求判令：1.被告自贡大地钢构公司立即偿还原告沿滩联社贷款本金490万元；2.被告自贡大地钢构公司支付从借款之日起至2016年2月13日止所欠原告沿滩联社的利息122686.72元及该贷款偿清之日止的利息（按能够约定的贷款执行利率、逾期贷款利率、罚息、复利）；3.确认原告沿滩联社对被告李青用于贷款抵押担保的房地产在担保范围内享有优先受偿权；4.被告自贡虹旭金属公司、王良正、王波、王章宏、王章伟、李青对被告自贡大地钢构公司在原告沿滩联社处490万元贷款本息承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用由被告自贡大地钢构公司、自贡虹旭金属公司、王良正、王波、王章宏、王章伟、李青承担。
被告自贡大地钢构公司、自贡虹旭金属公司、王良正、王波、王章宏、王章伟、李青未到庭，无法答辩，也未向法庭提交答辩意见。
原告沿滩联社为证明自己的诉讼主张，向本院提交了以下证据：
1.原告沿滩联社营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明，被告自贡大地钢构公司、被告虹旭金属公司营业执照、组织机构代码证复印件，五被告身份证复印件，拟证明其主体适格；
2.流动资金借款合同，拟证明被告自贡大地钢构公司与原告沿滩联社签订借款合同，约定被告向原告沿滩联社借款490万元，借款期限为1年；
3.借款借据，拟证明原告沿滩联社履行了义务，将490万元贷款发放到被告自贡大地钢构公司的账户上；
4.最高额抵押合同、房产证、土地证、他项权证复印件，拟证明原告沿滩联社对被告李青用于贷款抵押担保的房地产享有优先受偿权；
5.借款补充协议，拟证明被告自贡虹旭金属公司、王良正、王波、王章宏、王章伟、李青对该笔借款承担连带清偿责任；
6.货款分户余额、贷款利息清单，拟证明截止2016年2月13日被告尚欠原告沿滩联社本金490万元及利息122686.72元。
被告自贡大地钢构公司、自贡虹旭金属公司、王良正、王波、王章宏、王章伟、李青均未到庭，无法质证。
本院对原告沿滩联社举示的证明材料，作如下认定：
对原告沿滩联社提交的证据1－7均来源合法，具有真实性，与本案具有关联性，符合法律关于证据三性的规定，本院予以确认。
经审理查明：2015年5月28日，原告沿滩联社与被告自贡大地钢构公司协商签订了《流动资金借款合同》，约定原告沿滩联社向被告自贡大地钢构公司发放贷款490万元，借款期限分别为2015年5月28日至2016年5月27日，贷款执行利率均为月利率8.075‰，同时，均约定贷款逾期利率为贷款实际执行利率上浮50%，罚息在实际执行利率上浮100%，复利按照贷款逾期利率或罚息计算。2014年4月11日，原告沿滩联社与被告李青签订了《最高额抵押合同》，约定被告李青以其所有的位于成都市大邑县悦来镇灌怀路丹凤中心村1组1栋1-3层1号的房产对被告自贡大地钢构公司在2014年4月11日至2019年4月10日期间与原告沿滩联社签订的所有借款合同在最高额600万元内做抵押担保，抵押房产证号：大房权证监证字第02095**号，土地使用证：大邑国用（2009）第551号，并于2014年4月21日办理了房地产抵押权登记，他项权证号：大房他证他权字第00417**号；2015年5月11日，原告沿滩联社与被告王波、王良正、王章宏、王章伟、李青、自贡虹旭金属公司签订了《借款补充协议》，约定被告王波、王良正、王章宏、王章伟、李青、自贡虹旭金属公司对被告自贡大地钢构公司在2015年5月11日至2018年5月10日期间与原告沿滩联社处490万元贷款余额内签订的所有借款合同的本息及实现债权的费用承担优先于抵押担保的连带保证责任。
原告沿滩联社于2015年5月28日向被告自贡大地钢构公司发放贷款490万元，按合同履行了自己的义务。该笔贷款发放后，被告自贡大地钢构公司未按照合同约定履行合同义务，截止2016年2月13日尚欠本金490万元，利息122686.72元。原告沿滩联社以被告自贡大地钢构公司未归还贷款已违约，要求被告自贡大地钢构公司立即归还贷款本金及利息，诉讼至本院。
上述事实，有原告沿滩联社提供的证据证明及庭审笔录予以佐证。
本院认为：原告沿滩联社与被告自贡大地钢构公司签订的《流动资金借款合同》、原告沿滩联社与被告李青签订的《最高额抵押合同》以及原告沿滩联社与被告王波、王良正、王章宏、王章伟、李青、自贡虹旭金属公司签订的《借款补充协议》，均是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告沿滩联社按合同约定向被告自贡大地钢构公司履行了放款义务，被告自贡大地钢构公司应当按合同约定向原告沿滩联社偿还本金及支付利息，被告自贡大地钢构公司未按借款合同约定偿还本金及利息，构成违约。根据《流动资金借款合同》第十一条第二款甲方违约情形第二项：“甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务”，第十一条第四款乙方救济措施第二项：“宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期借款本息及相关费用”的约定，原告沿滩联社要求被告自贡大地钢构公司偿还借款490万元和截止2016年2月13日止的利息122686.72元及该贷款清偿之日止的利息的诉求，于法有据，本院予以支持。原告沿滩联社与被告李青签订的《最高额抵押合同》，约定位于成都市大邑县悦来镇灌怀路丹凤中心村1组1栋1-3层1号的房地产，为被告自贡大地钢构公司在原告沿滩联社处的贷款在600万元内作抵押担保，并办理了抵押登记，依照《中华人民共和国担保法》的规定，办理了抵押登记手续的，债权人享有优先受偿权，另外，依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条“为担保债务的履行，……抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的权利”的规定，因此，对原告沿滩联社要求对被告李青的抵押财产享有优先受偿权应合同约定的600万元的限额范围内。原告沿滩联社与被告王波、王良正、王章宏、王章伟、李青、自贡虹旭金属公司签订的《借款补充协议》，约定了被告王波、王良正、王章宏、王章伟、李青、自贡虹旭金属公司对被告自贡大地钢构公司在2015年5月11日至2018年5月10日期间在原告沿滩联社处490万元余额内签订的所有借款合同的本息及费用承担连带保证责任，则原告沿滩联社要求被告王波、王良正、王章宏、王章伟、李青、自贡虹旭金属公司对被告自贡大地钢构公司在原告沿滩联社的贷款490万元及利息承担连带清偿责任的请求，符合法律规定，且有证据证明，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第五十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第十八条、第八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告自贡市大地钢构制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告自贡市沿滩区农村信用合作联社借款本金490万元及利息（利息从借款之日起至2016年2月13日止所欠利息122686.72元，2016年2月14日起的利息按照合同约定的计息标准计算至借款偿清之日止）；
二、原告自贡市沿滩区农村信用合作联社对被告李青所有的用于抵押担保的房地产的处置价款在600万元的范围内享有优先受偿权；
三、被告王波、被告王良正、被告王章宏、被告王章伟、被告李青、被告自贡市虹旭金属有限责任公司对被告自贡市大地钢构制造有限公司在原告自贡市沿滩区农村信用合作联社的借款本金490万元及利息承担连带清偿责任。
本案受理费46958元，保全费5000元，合计51958元，由被告自贡市大地钢构制造有限公司、自贡市虹旭金属有限责任公司、王波、王良正、王章宏、王章伟及李青共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。并向四川省自贡市中级人民法院预交上诉案件受理费46958元，对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（收款单位：四川省共享非税收入户，开户行：建行自贡分行营业部，账号：10151061860824103500900003）。
审判长 徐文革
陪审员 曾友智
陪审员 刘森荣
二〇一六年七月二十九日
书记员 余红佳