黑龙江省通河县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0128民初1193号
原告：李艳彬，女，1957年1月2日出生，汉族，个体户，住通河县。
委托诉讼代理人：曲长春（系原告丈夫），男，1958年11月16日出生，汉族，教师，住通河县。
委托诉讼代理人：王士范，男，黑龙江风范律师事务所律师。
被告：通河县祥顺中学，住所地：通河县。
法定代表人：杜彬，男，职务：校长。
原告李艳彬与被告通河县祥顺中学租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告李艳彬及其委托诉讼代理人曲长春、王士范，被告通河县祥顺中学法定代表人杜彬均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李艳彬向本院提出诉讼请求：1、判决原、被告继续履行合同，重新签订租赁合同，租赁时间从合同期满开始，顺延18个月至24个月；2、由被告通河县祥顺中学承担本案诉讼费用。事实和理由：2007年10月10日原告李艳彬与祥顺中学签订食堂、宿舍租赁合同，租期为10年，自2007年10月10日至2017年9月30日止，租金为每年2000元，2013年5月4日原、被告签订补充协议，学校要维修改造食堂、宿舍，承包期不变。此后被告决定翻建房屋与补充协议中维修、改造食堂内容不一致，导致原告在租赁期限内18个多月未营业，给原告造成很大的经济损失，被告必须在租赁期满后，将合同履行期间进行顺延，以减少原告的损失，原告与被告关于租赁期限需要顺延，多次协商未果，故诉至法院。
被告通河县祥顺中学辩称，原告在诉请中的重新签订租赁合同没有任何法律依据。原告诉称祥顺中学在重建食堂、宿舍的18个多月过程中给其造成很大的经济损失，所以要求顺延租赁期限，这不是事实的全部，2014年9月23日，被告学校已与原告李艳彬签订了关于祥顺中学食堂、宿舍承包合同的补充协议，补充协议中规定的内容非常清楚，合同继续履行，对原告在2013年以前维修房屋的费用及食堂、宿舍重建所造成的损失在补充协议第2款、第3款中已经明确表明，承包费并没有增加而是按照原来每年2000元履行，另外原合同中取暖费是原告李艳彬支付，现在由学校即被告负责缴纳，学校针对原告所说的经济损失包括直接、间接损失已经给予了适当的补偿。依据教育部《农村义务教育食堂、宿舍的管理试行办法》中第16条规定，“学校食堂、宿舍不得对外承包，已承包的到承包期结束收回，由学校自主经营。”因此，原告要求重新签订租赁合同，要求顺延18个月到24个月是违背教育部《农村义务教育食堂、宿舍的管理试行办法》的规定的。依据《中华人民共和国合同法》中的规定，间接损失不予赔偿，损失标准无依据，无法计算，在食堂、宿舍重建时就餐、入住的学生数量也无法确定。2007年10月10日原告李艳彬与被告祥顺中学签订食堂、宿舍租赁合同正在履行中，根据《中华人民共和国合同法》学校并没有违约，也没有违背《中华人民共和国合同法》的规定。所以，对原告提出的弥补损失，要求顺延合同期限的无理要求人民法院是坚决不能支持的。2017年10月10日原告李艳彬与被告祥顺中学签订食堂、宿舍租赁合同中第2款双方权利义务第8条约定，“甲方食堂、宿舍重建致本合同不能履行时，甲方退回本年剩余期限的租金，不负责其他补偿。乙方后添设施归乙方，待重建完成，本合同其他条款继续履行，租金重新议定。”第9条中约定“甲方负责改造原食堂、宿舍房屋，如甲方无条件改造，乙方垫付工程款完成，费用由甲方负责，约定本条件生效条件，上级主管部门拨款时给付（上级不拨款学校没有能力给付即不给付）。”以上这些都是双方真实意思表示。综上所述，原告所主张的几项权利是没有道理的，所述事实也不是真实的，原告要求顺延合同期限更没有法律依据。被告通河县祥顺中学应该履行的义务正在履行，对原告的损失被告也给予了恰当的补偿。所以，被告认为自己并无不当之处，更没有过错，请法院依法驳回原告的诉讼请求。
在本院开庭审理过程中原告为证明其主张的事实成立，向法院提交如下证据并当庭举示：
证据A1.食堂宿舍租赁合同、补充协议各1份，拟证明，1.原、被告签订租赁合同期限为10年；2.由原告垫付的房屋改造工程款应由被告承担；3.补充协议中维修食堂宿舍，签订协议后更改后被告决定翻建宿舍。
证据A2.收据2份，拟证明，原告按照合同约定履行缴纳租赁费用，被告祥顺中学在原告交纳租赁费的时候，拒绝收取2015年5月-2016年5月的承包费，并不是原告不履行缴纳承包费义务。
证据A3.告知函3张。拟证明，被告对于食堂宿舍翻建后，没有及时将房屋交给原告使用，导致原告在合同范围内没有合理经营管理，责任在于被告通河县祥顺中学。
证据A4.补充协议、房屋维修决算单1份。拟证明，原告维修食堂宿舍发生费用108376元应该由被告通河县祥顺中学负责偿还，原合同被告通河县祥顺中学让乙方即原告李艳彬承担维修改造食堂发生的费用。
证据A5.转包合同2份。拟证明，被告将食堂宿舍交付给原告。
被告通河县祥顺中学未举示证据。
在庭审中，被告对原告举示的证据A1、A2、A3、A4、A5的真实性均没有异议，对证据A2、A5的证明内容无异议。对证据A1的证明内容有异议，被告认为证据A1中的补充协议没有涉及翻建和维修问题，原告维修所产生的费用不应由被告承担，食堂宿舍租赁合同中被告承担后续取暖费，并已对原告进行了补偿。对证据A3的证明内容有异议，被告称自2013年11月后祥顺中学食堂宿舍没有运营，原因是食堂设备没有到位，合同中食堂设备应由原告负责采购，在此期间教育局、镇政府答应购买食堂设备，但是没有到位。对证据A4的证明内容有异议，认为决算单中没有学校负责人签字和学校财务章，补充协议中说明是在2013年、2014年学校不予承担。在原合同中，第九条说明本条生效条件上级部门拨款适用。学校没有钱也没有能力维修，由现在原告维修，争取上级部门维修款项，再拨给原告。
本院确认：原告所举示的证据A1、A2、A3、A5与本案具有关联性，且系双方意思表达的真实性，故本院予以采信。原告举示的证据A4无被告签字及印章，故不予采信。
本院经审理认定事实如下：2007年10月10日原告李艳彬与祥顺中学签订食堂、宿舍租赁合同，租期为10年，自2007年10月1日至2017年9月30日止，租金为每年2000元。2013年5月4日原、被告就食堂、宿舍承包问题签订补充协议，约定承包期继续有效，原食堂宿舍承包时期的所用改建费用被告不再负责补偿。原、被告又于2014年9月23日签订关于祥顺中学食堂、宿舍承包合同的补充协议，协议中双方约定合同履行至2017年9月30日，原告李艳彬作为乙方应自2013年5月4日起每年向被告即甲方支付承包费2000元，另外原合同中取暖费是原告李艳彬支付，现在由学校即被告负责缴纳，学校针对原告所说的经济损失包括直接、间接损失已经给予了适当的补偿。2014年10月8日原告经被告同意将原告所承包的祥顺中学食堂宿舍转包给黄冬梅经营。故原告要求继续履行合同，重新签订租赁合同，租赁时间从合同期满开始，顺延18个月至24个月。
本院认为，本案事实清楚，权利义务关系明确，原、被告双方签订的承包经营权协议，系双方真实意思表示，符合法律规定，租赁合同成立。因教育部关于《农村义务教育食堂、宿舍的管理试行办法》第十六条规定:学校食堂、宿舍不得对外承包。故因国家政策调整导致的合同不能履行，应予解除合同。原告李艳彬要求被告继续履行合同，重新签订租赁合同，租赁时间自合同期满开始顺延18至24个月的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持；关于原告李艳彬提出的其他诉讼请求，缺乏事实依据，本院依法不予支持。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下：
驳回原告李艳彬的诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元（原告已预交），由原告李艳彬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院送交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 王佩军
人民陪审员 耿玉玲
人民陪审员 沈玉蓉
二〇一七年十月三十日
书 记 员 王 禹