福建省福州市马尾区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）马民初字第620号
原告韩某某，女，香港居民，汉族，住香港鸭脷洲。
委托代理人邱宇婷，北京大成（福州）律师事务所律师。
委托代理人吴起武，北京大成（福州）律师事务所律师。
被告郑甲（别名郑某甲），男，汉族，住福州市马尾区。
被告郑某乙，女，汉族，住福建省福州市马尾区。
原告韩某某与被告郑甲、郑某乙遗赠扶养协议纠纷一案，本院于2015年4月3日受理后，依法组成合议庭，于2015年10月23日公开开庭进行了审理。原告韩某某的委托代理人邱宇婷到庭参加诉讼，被告郑甲、郑某乙经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韩某某诉称：原告与韩某甲为胞姐妹关系，俩被告为韩某甲的子女，韩某甲于2009年12月9日病故，俩被告为韩某甲的法定继承人。俩被告自2000年左右前往美国谋生。2006年8月间韩某甲患胃癌，俩被告得知母亲病情后，以无力承担医疗费用为由，对母亲病情漠不关心，既不回国探望，也不提供经济帮助。当时原告的姐妹要求俩被告仅需在亲情方面给韩某甲关爱，特别是在韩某甲病危之时，原告通知俩被告回国，但俩被告均无情拒绝。在此期间，原告承担了照料胞姐韩某甲的事宜。在韩某甲患病的三年多时间里，原告经常往返香港或委托亲友给予韩某甲生活帮助。2009年2月6日，在多名无利害关系人的见证下，原告与韩某甲在福建省肿瘤医院病房签订了《遗赠扶养协议》。约定：“1、原座落于福州市马尾区XX路X号XX新村X座XXX单元的房屋（以下简称‘马尾XX新村房产’）系遗嘱人弟弟韩某乙所有，2003年间韩某乙赠予遗嘱人（房产权证号为榕房M字XXXXX**），该房屋现已拆迁（目前尚未回迁）。遗嘱人韩某甲决定将该房屋赠给妹妹韩某某，即韩某某依法享有处分该房屋的权利，韩某某以房屋所有权人的名义办理该房屋回迁、房屋产权和土地使用证等一切手续，以了却韩某甲的心愿；2、受赠人对遗嘱人给予经济、精神等方面帮助，即负责遗嘱人的生养死葬的事宜；3、受赠人韩某某取得上述房屋所有权后，依法享有决定的权利。如遗嘱人韩某甲的儿子郑甲将来生活困难需要帮助时，可由韩某某决定给予郑甲适当帮助。”
2009年12月9日韩某甲病故。原告在韩某甲生病住院期间负责照顾胞姐日常生活，并承担了大部分医疗费、生活费等；在韩某甲去世后，宴请亲友，为韩某甲妥善办理了丧葬事宜，完整地履行了《遗赠扶养协议》中约定的生养死葬的义务，依法有权取得马尾XX新村房产。马尾XX新村房产由韩某乙赠予韩某甲后，属于韩某甲与郑乙和的夫妻共同财产。2006年2月6日，韩某甲向福州市马尾区人民法院起诉要求与郑乙和离婚，经福州市马尾区人民法院审理并作出（2006）马民初字第116号民事判决，判决准予韩某甲与郑乙和离婚；马尾XX新村房产归韩某甲所有。马尾XX新村房产于2007年7月间被拆迁，2008年12月4日办理房屋产权注销。2011年1月19日回迁安置，原告代韩某甲选择安置于马尾XXXXX号楼XXXX室。2011年11月28日拆迁人福州开发区嘉盛房地产有限公司出具了工地结算单，确认应缴差价款为60635元。2011年12月由福州开发区嘉盛房地产有限公司出具了《拆迁房屋产权调换证明书》，马尾XX新村房产被拆迁后安置于马尾区XX路XX号XXXXX#XXXX单元。但原告无法办理产权过户登记手续。为此，请求贵院依据《遗赠扶养协议》的约定，判决马尾XX新村房产（即拆迁后为马尾区XXXXX#XXXX单元）归原告继承所有。
原告韩某某向本院提供如下证据：
1、韩某甲身份证、户口薄、常住人口登记表、户籍证明函，证明韩某甲原身份信息，被告郑甲别名郑某甲系韩某甲长子，被告郑某乙系韩某甲长女；
2、福州市马尾区人民法院的（2006）马民初字第116号民事判决书一份，证明马尾区XX路X号XX新村X座XXX单元房屋由法院判决归韩某甲所有；
3、2008年12月4日《房屋产权注销证明书》一份、福州市马尾XXX“XXXX”工地结算单两份、《拆迁房屋产权调换证明书》一份、销售不动产同意发票一张，证明马尾区XX路X号XX新村X座XXX单元、X#附属间，产权证号：MXXXXXXX号，由福州开发区嘉盛房地产开发公司拆迁，产权于2008年12月4日注销、原房屋拆迁后，通过产权调换方式取得坐落于马尾区XX路XX号XXXXX-
XXXX单元的安置房一套；
4、韩某甲自2006年至2009年在福建省肿瘤医院治疗形成的病历记录、出院记录及在福州经济技术开发区医院住院、出院小结等，证明韩某甲于2006年起因胃癌长期在福建省肿瘤医院接受治疗，在此期间，均由原告自己或委托亲友对韩某甲进行照料，俩被告没有给予韩某甲任何物质上的帮助及精神上的扶慰；
5、2009年2月6日，韩某甲与韩某某签订的《遗赠扶养协议》一份，证明由韩某某承担对韩某甲的“生养死葬”义务、韩某甲同意在身故后将正在办理回迁手续的坐落于马尾区XX路X号XX新村X座XXX单元的房屋赠予韩某某、该协议由多名无利害关系人见证，系韩某甲真实意思表示；
6、死亡人员证明书、死亡户口注销单、收款收据、骨灰存放证明，证明韩某甲于2009年12月9日病故、原告韩某某为韩某甲办理了丧葬事宜。
诉讼中，原告申请证人蒋某某、欧某某、杨某出庭作证，证人蒋某某在庭审中，证实韩某甲与韩某某签订的《遗赠扶养协议》是韩某甲真实意思表示，且该协议由其书写，见证人还包括黄某甲、黄某乙、王某某、杨某；由于证人欧某某和杨某要在2015年6月中旬移民美国，本院于2015年5月22日分别询问了欧某某和杨某，杨某见证韩某甲与韩某某签订《遗赠扶养协议》的整个过程，该协议是韩某甲真实意思表示；证人欧某某证实原告对韩某甲的生养死葬尽职尽责，原告在香港期间就委托其照顾韩某甲的生活起居。
被告郑甲、郑某乙经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未书面提交答辩和提供证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提交的上述证据合法、有效，可以作为本案证据采用。
结合庭审调查及已确认的证据对本案事实可作下列认定：
马尾XX新村房产原为韩某甲、郑乙和共同财产，2006年2月6日，韩某甲向本院起诉要求与郑乙和离婚及分割共同财产，经本院判决：准予韩某甲与郑乙和离婚；马尾XX新村房产归韩某甲所有。2007年7月间马尾XX新村房产被拆迁，2008年12月4日办理房屋产权注销。2011年1月19日回迁安置，原告代韩某甲选择安置房为马尾XXXXX号楼XXXX单元。2011年11月28日拆迁人福州开发区嘉盛房地产有限公司出具了工地结算单，确认应缴差价款为60635元。2011年12月由福州开发区嘉盛房地产有限公司出具了《拆迁房屋产权调换证明书》，马尾XX新村房产被拆迁后安置于马尾区XX路XX号XXXXX#XXXX单元。韩某甲患胃癌曾于2006年8月31日、2009年4月17日等时间先后在福建省肿瘤医院住院治疗，2009年5月27日在福州经济技术开发区医院住院至2009年12月9日病故。2009年2月6日，韩某甲在福建省肿瘤医院住院治疗期间与韩某某签订一份《遗赠扶养协议》，1、韩某甲赠与韩某某马尾XX新村房产（该房为拆迁安置的马尾区XX路XX号XXXXX#XXXX单元房）；2、韩某某负责韩某甲的生养死葬；3、韩某甲的儿子郑甲将来因生活困难需要帮助时，韩某某可给予适当的帮助。见证人蒋某某、黄某甲、黄某乙、王某某、杨某，该协议由蒋某某执笔。韩某甲生病期间的生活起居都由韩某某负责照顾，或由韩某某委托欧某某照顾。韩某甲去世后，俩被告均未回国主持（参加）其母丧葬事宜，全部由韩某某按当地风俗习惯进行殡葬。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，所有权人对自己的不动产或动产依法享有处分的权利。2006年10月24日，马尾XX新村房产经本院生效判决，确定为韩某甲所有。此后，被拆迁安置在马尾XXXXX号楼XXXX室（即本案诉争房产），韩某甲依法有权对该诉争房产进行处分。根据《中华人民共和国继承法》的规定，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议，由扶养人按照协议承担该公民的生养死葬义务，并相应享有受遗赠的权利。根据原告提交的证据、见证人的询问笔录、当事人的陈述以及本案查明的事实，可以认定韩某甲与韩某某在2009年2月6日签订的《遗赠扶养协议》系双方的真实意思表示，协议的内容不违反法律规定，亦不违背公序良俗，协议自签订之日起即具有法律效力。《遗赠扶养协议》生效后，韩某某履行了协议约定的义务，负责照顾韩某甲生病期间的日常生活，并在韩某甲去世后按当地的风俗习惯为其举行了葬礼，所以，原告有权根据协议约定在韩某甲去世后取得诉争房产的所有权。为此，原告主张马尾XXXXX号楼XXXX室房产归其所有的诉讼请求，本院予以支持。被告郑甲、郑某乙经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本案予以缺席审判。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国继承法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
位于福州市马尾区XX路XX号XXXXX#-XXXX单元的房产归原告韩某某所有。
案件受理费8058元，由被告郑甲、郑某乙承担。
如不服本判决，原告可在判决书送达之日起十五日内、被告可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 张希德
人民陪审员 黄钰坤
人民陪审员 连 镛
二〇一五年十一月十三日
书 记 员 郭婧婧
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国物权法》
第三十九条所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国继承法》
第三十一条公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。