上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0110民初26195号
原告：邓某2，女，1986年9月23日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
原告：龚珂辰，女，2012年11月23日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
法定代理人：邓某2(系原告龚珂辰的母亲)，女，1986年9月23日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区蒋家浜小街***弄***号。
原告：龚柯沛，男，2014年8月3日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
法定代理人：邓某2(系原告龚柯沛的母亲)，女，1986年9月23日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区蒋家浜小街***弄***号。
原告：邓诚业，男，1959年5月24日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
原告：罗巧云，女，1960年8月29日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
五原告共同委托诉讼代理人：洪流，上海市山峰律师事务所律师。
五原告共同委托诉讼代理人：饶徉，上海市山峰律师事务所律师。
被告：邓诚钧，男，1957年12月10日出生，汉族，住上海市。
被告：邓艳秋，女，1949年10月28日出生，汉族，住上海市闵行区。
委托诉讼代理人：叶静怡(系被告邓艳秋的女儿)，女，1977年1月30日出生，汉族，住上海市闵行区。
被告：邓梅琴，女，1956年5月3日出生，汉族，住上海市宝山区。
被告：褚雪妹，女，1947年11月22日出生，汉族，住上海市徐汇区。
委托诉讼代理人：邓正虓(系被告褚雪妹的儿子)，男，1974年4月24日出生，汉族，住上海市徐汇区。
被告：邓正虓，男，1974年4月24日出生，汉族，住上海市徐汇区。
被告：邓梅娟，女，1954年9月1日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被告：邓诚柏，男，1947年12月19日出生，汉族，住上海市宝山区。
原告邓某2、龚珂辰、龚柯沛、邓诚业、罗巧云与被告邓诚钧、邓艳秋、邓梅琴、褚雪妹、邓正虓、邓梅娟、邓诚柏共有物分割纠纷一案，本院于2017年12月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邓某2、龚珂辰、龚柯沛、邓诚业、罗巧云的共同委托诉讼代理人饶徉、被告邓诚钧、邓梅琴、邓诚柏到庭参加了诉讼。被告邓艳秋、褚雪妹、邓正虓、邓梅娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告邓某2、龚珂辰、龚柯沛、邓诚业、罗巧云向本院提出诉讼请求：要求七被告共同向五原告支付上海市杨浦区蒋家浜小街XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)的拆迁款5,522,439元。事实和理由：系争房屋系私房，产权人为邓建铭，其于1986年5月30日去世，其妻子为梅云章，于2003年6月25日去世。邓建铭共生育七个子女，即邓诚业、邓诚钧、邓艳秋、邓梅琴、邓梅娟、邓诚柏、邓某1。邓某1已过世，其代位继承人为其儿子邓正虓。2017年6月23日，系争房屋被征收，共获得动迁款7,382,439元，原告一直居住在系争房屋内。邓建铭的继承人为邓诚业、邓诚钧、邓艳秋、邓梅琴、邓梅娟、邓诚柏、邓正虓，每人可得310,000元，故系争房屋动迁款7,382,439元减去六位继承人可得的1,860,000元，为5,522,439元，应归五原告所有，故作如上诉请。
被告邓诚钧、邓梅琴、褚雪妹、邓正虓、邓梅娟共同辩称，不同意原告的诉请。此次动迁，经家里协商一致委托自己处理。自己长期居住在系争房屋内居住，不可能只拿310,000元的动迁款。原告邓诚业、罗巧云实际居住在系争房屋内，但另外三原告并未在系争房屋内居住，系空挂户口，罗巧云不是法定继承人，其没有份。
被告邓诚柏、邓艳秋共同辩称，只有原告邓诚业可以继承邓建铭的遗产，可以获得遗产的七分之一，其余四原告不能获得系争房屋的动迁利益。
本院经审理认定事实如下：系争房屋系私房，产权人为邓建铭，邓建铭于1986年5月30日过世。邓建铭与第一任妻子于1942年生育一子邓某1，后第一任妻子过世，邓建铭与第二任妻子项树芸结婚后生育一子邓诚柏、一女邓艳秋。1953年项树芸过世。后邓建铭与梅云章结婚，生育邓梅琴、邓梅娟、邓诚钧、邓诚业四子女。梅云章于2003年6月25日过世。邓某1于2005年过世，其妻子为褚雪妹、儿子为邓正虓。邓诚业与罗巧云系夫妻，生育女儿邓某2，邓某2生育龚珂辰、龚柯沛。
2017年7月19日，邓诚钧、邓诚业作为代理人与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局与签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，明确系争房屋系私房，认定建筑面积为全幢：56.9平方米，未认定建筑面积45.45平方米，共获得征收补偿款7,382,438.26元，其中房屋价值补偿款4,039,003.26元(包含评估价格2,586,617.10元、价格补贴773,066.16元、套型面积补贴679,320元)、房屋装潢补偿款36,985元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、自购房奖励1,422,500元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、自购房奖励加奖1,422,500元、自购房一次性补贴100,000元、集体签约奖120,000元、按期搬迁奖30,000元、按期签约奖158,450元，该户不符合居住困难户的条件。
动迁时，系争房屋内有6人户籍，分别为：邓某2、龚珂辰、龚柯沛、邓诚业、罗巧云、邓诚钧。动迁时，邓诚业一家及邓诚钧一家共同居住在系争房屋内。
另查，2017年7月15日，邓正虓、褚雪妹、邓艳秋、邓梅琴、邓诚钧、邓梅娟、邓诚业签订《承诺书》，内容为：“蒋家浜小街XXX弄XXX号产权人：邓建铭(亡)经共有人之间协商一致，房屋遗产部分：建筑面积48㎡，补偿款为218203元(签约方均认可漏写一个零)，由共有人邓诚钧、邓诚业、邓艳秋、邓梅娟、邓梅琴、邓诚梅、邓正虓、褚雪妹(其中邓正虓、褚雪妹代位继承邓某1份额)户口外共有人邓艳秋得人民币31万元，邓梅娟得人民币31万元，邓梅琴得人民币31万元，邓正虓、褚雪妹得人民币31万元。其中邓诚柏对自身遗产分配部分有异议，可致本征收协议生效与邓诚钧通过司法途径自行解决，其余共有人并无异议。”
审理中，就系争房屋征收补偿款中属于邓建铭的遗产处理，邓梅琴表示其同意获得310,000元，如法院认为其可得的遗产部分超过310,000元，多余款项其同意给予邓诚钧。邓正虓、褚雪妹、邓艳秋、邓梅娟均表示承诺书中处理的邓建铭系争房屋征收补偿款的遗产是不完整的，对于邓建铭的遗产超过2,182,030元的部分，均不放弃继承，要求按法定继承处理。
本院认为，系争房屋系私房，产权人为邓建铭，邓建铭于1986年5月过世，后系争房屋的产权人未作变更。2017年7月19日，邓诚钧、邓诚业作为代理人与动迁部门《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，明确系争房屋被征收，共获得征收补偿款7,382,438.26元，其中房屋价值补偿款为邓建铭的遗产，应由其继承人继承。邓诚业系邓建铭的七个子女之一，可继承获得系争房屋征收补偿款中属于邓建铭的遗产份额。虽然邓正虓、褚雪妹、邓艳秋、邓梅琴、邓诚钧、邓梅娟、邓诚业于2017年7月15日签订了《承诺书》，约定邓艳秋、邓梅娟、邓梅琴各得310,000元，邓正虓、褚雪妹得310,000元，但该承诺书的签订早于系争房屋征收补偿协议的签订，且邓建铭的继承人邓诚柏并未在该承诺书签名，承诺书中关于系争房屋的面积、补偿款的金额均与征收补偿协议不符，故邓某2、龚珂辰、龚柯沛、邓诚业、罗巧云在计算其可得的系争房屋征收补偿款时按邓诚业、邓诚钧、邓艳秋、邓梅琴、邓梅娟、邓诚柏、邓正虓每人得邓建铭的遗产为310,000元的主张，本院难以采信。
龚珂辰、龚柯沛、邓诚业、罗巧云四人的户籍在系争房屋内，且动迁时在系争房屋内实际居住，故他们可获得系争房屋的征收补偿款。邓某2的户籍虽在系争房屋内，但其并未在系争房屋内长期居住，不属于系争房屋的同住人，因此其无权获得系争房屋的征收补偿款。本院现依据系争房屋征收补偿款的组成，各方的居住状况、实际情况等，结合系争房屋征收补偿款中属于邓建铭的遗产部分的处理，考虑到系争房屋的征收补偿款实际由邓诚钧获得，故酌情确定邓诚钧向龚珂辰、龚柯沛、邓诚业、罗巧云支付系争房屋征收补偿款2,550,000元。邓艳秋、褚雪妹、邓正虓、邓梅娟经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃举证质证抗辩等诉讼权利义务，由其承担不利的法律后果，本院依法缺席审判。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告邓诚钧应于本判决生效之日起十日内支付原告龚珂辰、龚沛汝、邓诚业、罗巧云上海市杨浦区蒋家浜小街XXX弄XXX号房屋征收补偿款2,550,000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50,456元，减半收取计25,228元，由原告邓某2、龚珂辰、龚柯沛、邓诚业、罗巧云负担13,579元，由被告邓诚钧负担11,649元；诉前保全费5,000元，由原告邓某2、龚珂辰、龚柯沛、邓诚业、罗巧云负担2,691元，由被告邓诚钧负担2,309元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 金 玮
二〇一八年一月三十日
书记员 陈洁朱吟
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法总则》
第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
二、《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
......
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。