吉林省白山市浑江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浑民二初字第243号
原告：白山市浑江区农村信用合作联社。住所：白山市浑江大街**号。
法定代表人：王淑娟，该社理事长。
委托代理人：于娟，白山市浑江区农村信用合作联社宏达分社副主任。
委托代理人：郭敏生，白山市浑江区农村信用合作联社宏达分社职员。
被告：吉林丽美坚木业股份有限公司。住所：浑江区六道江镇胜利一村。
法定代表人：王维众，该公司总经理。
原告白山市浑江区农村信用合作联社诉被告吉林丽美坚木业股份有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后依法由代理审判员于青平独任审判，公开开庭进行了审理。原告白山市浑江区农村信用合作联社委托代理人于娟、郭敏生到庭参加诉讼。被告吉林丽美坚木业股份有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：被告吉林丽美坚木业股份有限公司于2013年10月11日向浑江区农村信用合作联社八道江信用社申请借款，金额为320万元，贷款用途为流动资金，贷款到期日为2015年10月10日。该笔贷款是被告用自有实木复合地板作为抵押。因被告至今未偿还所欠的本金及利息，违反合同约定（合同约定本金中的16万元应当在2014年10月10日返还，但至今未还；利息是按季结息，结息日为每季末月的20日，除2013年12月21日、2014年3月21日、2014年8月18日共支付利息256141.23元外，其余利息均为支付）。故原告诉至法院，要求：一、判令被告偿还贷款本金320万元及利息165729.19元（利息暂时计算至2015年2月28日），并解除借款合同，要求偿还贷款利息至贷款本金还清之日止；二、判决原告以抵押物优先受偿。庭审中原告明确诉讼请求为：一、解除借款合同，被告偿还贷款本金及320万元及至本金还清之日止的利息（利息包括：1.借款本金部分的利息：月利率7.6875‰÷30天×320万元×实际欠款天数；2.罚息部分的利息：在月利率7.6875‰的基础上再上浮50%，即11.53125‰÷30天×320万元×实际欠款天数；3.复利）；二、要求实现抵押权，在抵押物价款范围内优先受偿。
被告未答辩。
经审理查明：被告吉林丽美坚木业股份有限公司于2013年10月10日与原告白山市浑江区农村信用合作联社的下属分支机构八道江信用社签订《流动资金借款合同》，该合同约定被告向原告借款320万元，借款用于流动资金，借款期限自2013年10月10日起至2015年10月10日止；被告偿还本金的方式为：2014年10月10日偿还本金16万元，2015年10月10日偿还本金304万元；利息的结算方式为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；利率为：1、贷款利率：系固定利率，即起息日基准年利率5.1250%上浮50%（即7.6875%），在借款期限内利率保持不变；2、罚息利率：贷款利率（7.6875%）上浮50%（即11.53125%）；3、复利利率：同贷款利率7.6875%一致。被告于同日又与八道江信用社签订《抵押合同》，约定以被告所有的位于浑江区六道江镇胜利一村的质量优的实木地板[包括1.5万平方米实木复合地板（独面）和3万平方米实木复合地板（三拼）]作为上述320万元借款本金及利息（包括贷款利息、罚息和复利）的抵押担保。原、被告并于当日在白山市工商行政管理局浑江区分局为上述实木地板办理了动产抵押登记。被告上述借款和以自有实木地板设定抵押的行为均于2013年8月15日通过该公司股东会和董事会决议。原告于2013年10月11日向被告发放贷款本金320万元。被告截至目前共向原告支付三次贷款利息共计256141.23元（分别为：2013年12月21日向支付58220元、2014年3月21日支付73800元、2014年8月18日支付124121.23元）。被告再未向原告返还任何本金或支付利息。
上述案件事实，有原告所举贷款凭证、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、动产抵押登记书、吉林丽美坚木业有限公司股东会决议和董事会决议、贷款利息试算清单以及原告方陈述等证据在卷为凭，被告放弃质证权利，经本院审核，足资认定。
本院认为：原、被告间签订的《流动资金借款合同》及《抵押合同》系其双方真实意思表示，内容不违反法律规定，因此均属于有效合同。原、被告应当按照上述两合同的约定享受权利并履行义务，即原告按照合同约定向被告发放贷款后，被告应当按照合同约定按期返还本金并支付利息。但被告在2014年8月18日后再未向原告支付利息，也未在2014年10月10日偿还到期本金16万元，被告不履行合同义务的行为符合解除合同的情形，故对于原告要求解除与被告间借款合同的诉讼请求本院予以支持。对于原告要求被告偿还借款本金的诉讼请求，由于借款合同解除，被告应当将本金320万元返还给原告。对于原告要求被告支付贷款利息、罚息及复利的诉讼请求，因借款合同提前解除，故贷款利息应当从被告支付最后一笔利息的次日（2014年8月19日）起到合同解除之日（即本判决生效之日）止，被告应当按照借款合同的约定向原告支付贷款利息，即贷款利息为320万元×0.2135‰（7.6875%÷360天=日利率0.2135‰）×从2014年8月19日起到本判决生效之日止的实际天数。对于罚息，因在合同解除前，被告未按合同约定于2014年10月10日偿还本金16万元，故被告应当按约定向原告支付本金16万元从2014年10月11日起至判决生效之日止的罚息，即罚息金额为16万元×0.3203‰（11.53125%÷360天=0.3203‰）×从2014年10月11日起至判决生效之日止的实际天数。对于复利，截至判决生效之日，被告应当向原告支付的利息包括320万元本金从2014年8月19日起到判决生效之日止的利息和16万元本金从2014年10月11日起至判决生效之日止的罚息，对于该两部分利息，被告应当按照借款合同约定0.2135‰（7.6875%/年÷360天=0.2135‰）的利率向原告支付复利，分别从2014年8月19日起和2014年10月11日起至判决生效之日止。对于原告要求实现抵押权的诉讼请求，因被告为上述借款本金及利息（包括罚金和复利）而用自有的实木地板设定的动产抵押已经办理抵押登记，该抵押权合法有效，且借款合同的解除不影响抵押权的效力。根据该抵押合同第九条第一项的规定，被告未按期支付贷款利息及返还16万元本金符合实现抵押权的情形，故原告要求实现抵押权，在抵押财产的范围内优先受偿的诉讼请求本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；……”、第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”、《中华人民共和国担保法》第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”、第五十三条第一款“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十条“主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。”、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定的日期还款的借款）罚息利率由现行的日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。对逾期或未按合同约定使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、解除原告白山市浑江区农村信用合作联社与被告吉林丽美坚木业股份有限公司于2013年10月10日签订的《流动资金借款合同》。
二、被告吉林丽美坚木业股份有限公司于本判决发生法律效力后立即返还原告白山市浑江区农村信用合作联社借款本金320万元，并向原告白山市浑江区农村信用合作联社支付如下利息：1、320万元本金按照日利率0.2135‰的标准计算、从2014年8月19日起至本判决发生法律效力之日止的利息，及该笔利息按照日利率0.2135‰的标准计算、从2014年8月19日起至本判决发生法律效力之日止的复利；2、16万元本金按照日利率0.3203‰的标准计算、从2014年10月11日起至本判决发生法律效力之日止的罚息，及该罚息按照日利率0.2135‰的标准计算、从2014年10月11日起至本判决发生法律效力之日止的复利。
三、如果被告吉林丽美坚木业股份有限公司在本判决发生法律效力后不能立即支付上述款项，则原告白山市浑江区农村信用合作联社有权以被告抵押的质量优的实木地板[包括1.5万平方米实木复合地板（独面）和3万平方米实木复合地板（三拼）]折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33726元减半收取，由被告吉林丽美坚木业股份有限公司承担16863元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于白山市中级人民法院。
代理审判员 于青平
二〇一五年六月二日
书 记 员 李明阳