湖南省郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）郴北民二初字第535号
原告XXXXX开发有限公司，住所地湖南省郴州市。
法定代表人康腾，该公司董事长。
委托代理人李良同，湖南大问律师事务所律师。
委托代理人胡春招，湖南大问律师事务所律师。
被告邓之武，男，1989年6月11日出生，汉族，住湖南省郴州市。
被告章媛，女，1993年1月1日出生，汉族，住湖南省郴州市。
原告XXXXX开发有限公司（以下简称XX公司）与被告邓之武、被告章媛追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告XX公司委托代理人李良同、胡春招到庭参加诉讼，被告邓之武、被告章媛经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告XX公司诉称：2013年6月13日，被告购买原告开发的“XXXX”1栋17层17B06号房并签订了《商品房买卖合同》，被告付了首付款（￥84606元）后，余款（￥190000元）以银行按揭方式支付。2013年7月10日，被告邓之武、章媛与XXXX银行股份有限公司郴州市分行（XX郴州分行）签订个人住房（商业用房）借款合同，合同主要约定：1、XX郴州分行借款190000元给邓之武、章媛（第二十九条）；2、借款期限为240个月（第三十条）；3、借款人还款方式为：采用等额本息还款方法，在本合同签订时的贷款利率水平下，每1个月归还本额为人民币1459.13元（第三十四条），原告为该笔贷款承担保证责任。借款合同签订后，两被告并未按借款合同约定按时还本付息。后XX郴州分行就直接从原告保证金中扣划了两被告所欠的借款本金、利息、罚金等共计208004.48元。原告承担保证责任后，被告邓之武、章媛至今未向原告支付该款项。为此，为维护原告合法权益诉至法院。请求：1、判令二被告连带支付原告208004.48元及利息3191（按银行同期贷款利率，暂从2015年1月29日算至2015年5月9日，此后利息计算至付清之日止），共计211195.48元；2、判令诉讼费用由二被告承担。
原告XX公司为支持其诉请，向本院提交如下证据：
1.营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，拟证明原告的主体适格。
2.被告身份证，拟证明被告邓之武、被告章媛的主体适格。
3.XX个人贷款对账单、还款凭证、客户专用回单、个人贷款结清证明，拟证明原告代被告邓之武、章媛清偿贷款，都是由原告公司代为还款的事实。
4.《商品房买卖合同》及《补充协议》，拟证明原、被告双方与XX郴州分行签订借款合同，原告作为保证人在合同上签字的事实。
5.《个人住房（商业用房）借款合同》，拟证明两被告与XX郴州分行签订借款合同，原告作为保证人在合同上签字的事实。
被告邓之武、被告章媛未到庭、未答辩、亦未举证。
上述证据，经庭审举证及本院认证，结合当事人陈述及庭审笔录，本院查明如下事实：
2013年6月13日，两被告共同购买原告XX公司开发的位于郴州市“XXXX”项目中的第1栋17层17B06号房屋。被告邓之武、被告章媛向原告XX公司交付首付款之后，向XXXX银行郴州市分行申请了人民币190000元的购房借款。原告XX公司作为保证人与被告、XXXX银行郴州市分行共同签订了一份《XXXX银行个人（商业住房）借款合同》。该合同约定：原告XX公司为被告邓之武、章媛购房向XXXX银行郴州市分行贷款提供连带责任担保，保证范围包括借款本金、利息、罚息….为贷款人实现债权的的所有费用，期限为债务到期二年。合同签订后，被告邓之武、被告章媛截止至2015年1月29日止，未依约向XXXX银行郴州市分行按期归还借款本息及违约金207623.33元，导致XXXX银行郴州市分行依《XXXX银行个人商业住房借款合同》约定直接从原告存入该行的保证金账户中划收了应由两被告归还XXXX银行郴州市分行的借款本息、违约金人民币207623.33元。为此，原告诉至本院，请求法院依法1、判令两被告连带支付原告208004.48元及利息3191（按银行同期贷款利率，暂从2015年1月29日算至2015年5月9日，此后利息计算至付清之日止），共计211195.48元；2、判令诉讼费用由被告承担。
本院认为，本案系追偿权纠纷，本案争议的焦点是原告XX公司是否有权向被告邓之武、被告章媛追偿代偿的借款？根据《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一款（一）项的规定“依照法律规定或者按照当事人的约定，可以采取下列方式担保债务的履行：（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后有权向债务人追偿”。本案中，被告邓之武、被告章媛因购房向XXXX银行郴州市分行借款190000元，未履行偿还义务，XXXX银行郴州市分行向被告邓之武、被告章媛追偿未果，遂向担保人XX公司追偿，担保人XX公司依约履行了担保偿还义务，有权向被告邓之武、被告章媛追偿。原告XX公司请求被告邓之武、被告章媛偿还借款本金208004.48元的诉请，实际代偿支付207623.33元，本院支持实际代偿金额。原告XX公司诉请要求被告邓之武、被告章媛支付原告XX公司代为偿还的XXXX银行郴州市分行207623.33元之后的利息应为3102.8元（利息计算：207623.33元×5.38%年利率÷360天×100天=3102.8元，从2015年1月29日至2015年5月9日）。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条第一款（一）项、第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告邓之武、被告章媛在本判决生效之日起十日内共同偿还原告XXXXX开发有限公司代偿款207623.33元及利息3102.8元（按银行同期贷款年利率5.38%，从2015年1月29日至2015年5月9日止，此后利息按银行同期贷款利率计算至代偿款207623.33元清偿之日止），共计210726.13元。
二、驳回原告XXXXX开发有限公司的其他诉讼请求。
如果被告邓之武、被告章媛未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4468元，诉讼保全费1620元，共计6088元，由被告邓之武、被告章媛共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 陈建国
人民陪审员 杨小宁
人民陪审员 任 萍
二〇一五年十月三十日
书 记 员 李 晴
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第八十九条第一款（一）项依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
（二）债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
（四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。