浙江省兰溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金兰商初字第1224号
原告童崇。
委托代理人陈跃伟，浙江梦园律师事务所律师。
被告杜颖琪。
被告张月花。
被告：浙江颢源贵金属经营有限公司，住所地兰溪市丹溪大道333号624号。
法定代表人杜颖琪，总经理。
三被告共同委托代理人童华仙，浙江九联律师事务所律师。
原告童崇诉被告杜颖琪、张月花、浙江颢源贵金属经营有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月10日受理后，依法由审判员郭茹独任审判，于2015年10月14日公开开庭进行了审理。原告童崇及委托代理人陈跃伟、被告杜颖琪及三被告共同委托代理人童华仙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告童崇诉称，2013年3月份，被告杜颖琪、张月花因经营需要提出用兰溪市大阙路37、39号营业房的房产作抵押向第三人朱立顺借款150万元，朱立顺因自己资金不足而找原告协商，经杜颖琪、朱立顺、原告三方协商，确定被告向原告借款120万元，向朱立顺借款30万元，借期三个月，月息3分。上述借款以被告张月花所有的位于兰溪市大阙路37、39号营业房作为抵押担保。2013年3月6日原告与被告张月花签订了一份兰溪市大阙路37、39号营业房的房屋买卖合同（以买卖形式实现借款抵押），合同签订后原告依约将120万元打入指定张月花账户，由张月花于2013年3月10日出具收条。
借款到期后被告未依约归还借款本息，原告要求被告张月花办理过户手续，发现该营业房不属于张月花，房产证是被告杜颖琪伪造的。被告杜颖琪分四次归还原告借款61万元，并由浙江颢源贵金属经营有限公司于2013年6月25日自愿出具确认书，确认在2013年6月30日前替张月花还款，利息按2%月息计算。1、依法判令被告杜颖琪、张月花共同归还原告借款本金人民币59万元，利息400865.73元及直到判决生效实际给付之日止的利息；2、依法判令被告浙江颢源贵金属经营有限公司在其确认的80万元本金及逾期2%月息的范围内对上述款项承担连带偿还责任；3、依法判令三被告支付原告因实现债权所产生的费用5万元。
原告本院提供的证据材料有：
1、原告身份证，被告公司基本情况；
2、房屋买卖合同、房屋他项权证、银行取款凭证两份，确认书，证明原、被告之间借款并经被告杜颖琪及公司确认和原有房屋提供抵押担保、提供抵押担保的房屋权证为虚假证件的事实；
3、民事裁定书、兰公撤案字（2015）第16号撤销案件决定书、询问笔录三份，证明原告主张权利及本案曾被移送公安局侦查后被撤销的事实。
被告杜颖琪、张月花、浙江颢源贵金属经营有限公司辩称，原告与朱立顺应为本案的共同债权人，按照借款时的约定，原告与朱立顺为共同出资150万元，二人对借款系共担风险，在借款后的还款过程中都是朱立顺在进行，包括确认书也是朱立顺带律师要求被告杜颖琪及公司签字盖章，原告对被告也明确表示过直接与朱立顺联系，朱立顺应追加为本案的第三人参加诉讼，其收取利息的行为及监督资金安全截留70万元的行为效力及于原告。另外，被告杜颖琪与原告及朱立顺达成的借款金额为150万元，在打入120万元后，被告又于当日返还20万元，于3月9日返还20万元，借款尚欠80万元，朱立顺称是用于归还被告杜颖琪之前的借款，但未提供证据，实际上被告杜颖琪与朱立顺只有一笔借款，该借款也已还清，在借款未还清的情况下，朱立顺不可能再借给被告杜颖琪第二笔借款。同时，2013年6月25日朱立顺要求被告杜颖琪签字和公司盖章的确认书的内容也可以确定借款金额为80万元。另外，被告杜颖琪汇入朱立顺帐户的19万元，朱立顺认为系关于奥迪A8的损失赔偿款，并向法院提供了双方的协议，而根据该协议的约定，协议需经过三方签字后生效，但作为丙方的被告杜颖琪的父亲并未在该协议上签字，所以该协议并未生效，该19万元应作为本案借款的还款。
三被告向本院提供的材料有：
1、市公安局对原告的询问笔录两份，证明本案本案借款由原告及朱立顺共担风险的事实；
2、银行交易明细8页，证明被告杜颖琪和原告、朱立顺之间经济往来以及归还借款的数额。
3、经被告杜颖琪申请，证人张某到庭作证，证言内容为其与被告杜颖琪系朋友关系，在被告浙江颢源贵金属经营有限公司工作期间，2013年5月至9月期间，朱立顺来公司取帐三次，证人给过朱立顺2-3万元款，至于被告杜颖琪给过多少钱不知情。
诉讼期间，本院向朱立顺进行了调查，朱立顺陈述向被告杜颖琪出借的150万元借款，实际只有原告的120万元，本人与被告杜颖琪之间尚有其他的债权债务，向原告借款后，有部分用于被告杜颖琪归还本人的原欠款，被告杜颖琪向本人支付的利息，除扣除被告杜颖琪承诺给本人的好处外，已按照合同的约定向原告支付了二个月的利息。另外，被告杜颖琪曾委托本人代其购买奥迪A8汽车一辆，本人代办好之后，被告杜颖琪反悔，为此双方签订协议，由被告杜颖琪赔偿本人人民币19万元。
原、被告提供的证据材料，经当庭举证质证，双方当事人对对方提供的证据的真实性均无异议，本院予以确认。
经审理，本院认定如下事实，2013年3月6日，被告杜颖琪以被告张月花作为借款人与原告签订房屋买卖合同，合同约定被告张月花将位于兰溪市大阕路37号营业房以150万元的价格出卖给原告，款于2013年3月5日支付120万元，余款30万元在3月10日前付清，房屋于2013年6月4日办理过户手续。被告杜颖琪代被告张月花在借款人处签名，并以担保人身份签名担保。同日，原告向被告张月花银行帐户汇款120万元，同月10日，被告杜颖琪又以被告张月花的名义向原告出具了120万元的收据。2013年6月25日，被告杜颖琪、浙江颢源贵金属经营有限公司在朱立顺的要求下，出具了确认书，内容为“本人杜颖琪及浙江颢源贵金属经营有限公司确认2013年3月10日张月花与童崇的80万元款项，本人在2013年6月30日前替张月花归还，利息按2%每月计付，如逾期不能归还的实现债权的费用由违约方承担，费用以总金额的15%为限”。自2013年7月6日开始至11日期间，被告杜颖琪向原告汇款共计人民币61万元。因被告对其余借款未及时归还，原告于2013年10月向本院起诉，因可能涉嫌刑事犯罪，本院于2013年11月裁定驳回原告起诉，2015年6月2日，兰溪市公安局以不应当对犯罪嫌疑人追究刑事责任为由撤销此案。在公安侦查期间，原告、被告杜颖琪及朱立顺均认可房屋买卖合同中约定的150万元款项实际只有原告交付的120万元，同时原告在公安的询问笔录中陈述“当时我与朱立顺商量好，我借120万元，朱立顺借30万元，我们风险共担”。现原告再次向本院起诉，要求解决。期间，原告通过朱立顺收取了被告杜颖琪按照月利率3%计算的前二个月的借款利息。本次诉讼中，原告为实现债权实际支付律师费1万元。
另查明，原告与被告张月花之间买卖的兰溪市大阕路37号营业房权证系伪造证件；被告杜颖琪与朱立顺有多次的经济往来，双方于2013年7月4日签订过关于合作购买浙A-×××××车辆（奥迪A8）的处理协议，由被告杜颖琪赔偿朱立顺购车损失19万元，据被告杜颖琪庭审中陈述，该19万元系被朱立顺敲诈所致。
本院认为，原告与被告杜颖琪之间虽然签订了房屋买卖协议，但就双方的本意而言，原告仅仅是想获得实现债权的保障，被告签订此协议的本意也并非出售房屋，因此，本院认定双方的真实意思是借贷关系；被告假借其母即被告张月花的名义，伪造房屋所有权证，骗取原告信任，取得涉案款项，其行为违反法律规定，该房屋买卖协议无效；被告杜颖琪既是该借贷关系的担保人又是该借款的占有人和实际使用人，其依据无效合同取得的财产应当返还原告，并赔偿相应的经济损失；被告张月花对被告杜颖琪的行为事先不知情，事后也未追认，该冒名行为应由被告杜颖琪自行承担，与被告张月花无涉；根据2013年6月23日，被告杜颖琪与浙江颢源贵金属经营有限公司出具的确认书的内容，被告浙江颢源贵金属经营有限公司应承担相应的责任；至于被告杜颖琪辩称其有部分款项已交付给朱立顺、应计入归还原告的借款，因其与朱立顺之间素有经济往来，且提供的有关证据与本案无关，而原告在本案中的权利范围明确，对其观点本院不予采纳，被告杜颖琪可通过法律途径另行向朱立顺主张权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第六十一条、第六十六条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十七条、第五十八条、第六十五条、第一百九十六条的规定，判决如下：
一、被告杜颖琪于本判决生效后十日内返还原告童崇借款本金人民币59万元并赔偿利息损失328865.73元（利息损失按照月利率2%已计算至2015年6月30日，之后的利息损失按照月利率2%计算至实际履行之日止）；
二、被告杜颖琪于本判决生效后十日内赔偿原告童崇律师费1万元；
三、被告浙江颢源贵金属经营有限公司对上述第一条、第二条款项承担连带责任；
四、驳回原告童崇要求被告张月花承担还款责任的请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7084元（已减半收取），保全费5000元，合计人民币12084远，由被告杜颖琪负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 郭 茹
二〇一五年十月三十日
代书记员 张筱玮