江苏省建湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0925民初952号
原告建湖县权信投资担保有限公司，住所地在江苏省建湖县近湖街道秀夫南路。
法定代表人左文松，该公司经理。
委托代理人孙明，男，1970年11月10日生，汉族，江苏建湖农村商业银行股份有限公司员工，住所地在江苏省建湖县。
被告江苏金龙新能源设备科技实业有限公司，住所地在江苏省建湖县高新技术产业园。
法定代表人秦英，该公司总经理。
被告盐城市金龙智能焊接设备制造有限公司，住所地在江苏省建湖县民营工业园内。
法定代表人顾一峰，该公司总经理。
被告秦海，男，1977年5月24日生，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。
被告严萍，女，1949年12月13日生，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。
两被告的共同委托代理人秦英，女，1974年2月11日生，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。
被告秦英，女，1974年2月11日生，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。
被告范某。
法定代理人秦英，女，1974年2月11日生，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。
原告建湖县权信投资担保有限公司（以下简称建湖权信公司）与被告江苏金龙新能源设备科技实业有限公司（以下简称江苏金龙公司）、盐城市金龙智能焊接设备制造有限公司（以下简称盐城金龙公司）、秦海、严萍、秦英、范某追偿权纠纷一案，原告于2017年3月13日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告的委托代理人孙明，被告秦英，被告江苏金龙公司的法定代表人秦英，被告严萍、秦海的共同委托代理人秦英，被告范某的法定代理人秦英。被告盐城金龙公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建湖权信公司诉称，2015年12月28日，被告江苏金龙公司为向案外人江苏银行盐城开发支行申请530万元的贷款，委托了原告进行担保，被告盐城金龙公司用其所有厂房、土地和被告秦英、范某用其所有的房产、土地提供抵押，为江苏金龙公司的债务提供向原告反担保，并办理了他项权登记，被告秦英、严萍、秦海、范某、盐城金龙公司提供反担保。后案外人江苏银行盐城开发支行按约向被告江苏金龙公司发放了530万元贷款，被告江苏金龙公司未能按期予以偿还，原告为此代偿了借款本息5364227.29元，故请求法院判令江苏金龙公司偿还原告代偿款人民币5364227.29及利息（从代偿之日起至实际给付之日止按日利率万分之五计算），被告秦海、严萍、秦英、范某、盐城金龙公司负连带清偿责任，对被告盐城金龙公司和秦英、范某提供的抵押物在债权范围内享有优先受偿权。
被告江苏金龙公司、秦海、严萍、秦英、范某共同辩称，借款是事实，担保也是事实。
被告盐城金龙公司未作答辩，亦未提交证据。
经审理查明，2015年12月28日，被告江苏金龙公司与原告建湖权信公司签订委托担保合同一份，合同约定原告为被告江苏金龙公司于2015年12月28日与江苏银行签订的530万元借款提供连带责任保证，保证范围为借款合同项下的全部本金及利息、违约金等。同日，原告与被告秦海、严萍签订反担保保证合同一份，被告秦海、严萍自愿为江苏金龙公司与江苏银行的贷款提供反担保，承担无限连带责任；与被告盐城金龙公司签订反担保保证合同一份，被告盐城金龙公司自愿为江苏金龙公司与江苏银行的贷款提供反担保，承担无限连带责任，并将房产（建房权证建湖字第××号）、土地（建国用2007第501173号）抵押给原告；与被告秦英、范某签订反担保保证合同三份（三份合同中范某的签字均为秦英代写），被告秦英、范某自愿为江苏金龙公司与江苏银行的贷款提供反担保，承担无限连带责任，并将房产（建房权证建湖字第××、71××03号）、土地（建国用2014第608451、608453号）抵押给原告。同日，案外人江苏银行盐城开发支行与被告江苏金龙公司签订流动资金借款合同一份，合同主要内容为：被告江苏金龙公司向案外人江苏银行盐城开发支行借款530万元；借款期限自2015年12月29日至2016年6月28日；同日，原告与案外人江苏银行盐城开发支行签订保证担保合同一份，原告为被告江苏金龙公司530万元的借款提供连带责任保证，保证范围为本金530万元及利息、罚息等。后被告未能按期偿还借款本息，原告分别于2016年6月27日代偿利息34243.75元，于2016年7月29日代偿本息（含罚息）5329983.54元，合计代偿本息5364227.29元。后原告向六被告追要无着，遂向本院提起诉讼。
另查明，2016年1月7日，原告办理了被告盐城金龙公司抵押厂房、被告秦英、范某所有的建湖县县城泽园太阳城4幢103房屋的他项权登记，登记证号依次为建房他证建湖字第566**号，建房他证建湖字第566**号；同年1月20日，办理了被告秦英、范某所有的建湖县县城泽园现代城13幢606房屋的他项权登记，登记证号为建房他证建湖字第569**号。
本院认为：原告建湖权信公司与被告江苏金龙公司之间签订的委托保证合同、与案外人江苏银行盐城开发支行之间签订的保证合同、与被告秦海、严萍、与被告盐城金龙公司之间签订的反担保合同均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。被告江苏金龙公司未按期偿还借款本息，原告权信公司依约承担担保责任后有权向债务人追偿，也有权要求反担保人承担担保责任，同时要求抵押人承担抵押责任。被告秦海、严萍、盐城金龙公司为被告江苏金龙公司提供连带责任保证，应承担连带保证责任，同时被告盐城金龙公司公司以自有厂房、土地为该笔债务提供抵押担保，应承担相应抵押责任。关于原告与被告秦英、范某于2015年12月28日签订的三份反担保保证合同中秦英提供反担保责任的条款，系秦英提供反担保责任的真实意思表示，应依法承担连带保证责任；关于范某承担反担保责任和共有房产提供抵押等条款效力的问题，因被告范某出生于2010年，在2015年时尚未满十周岁，属无民事行为能力人，应由其法定代理人秦英代理其相关民事活动。被告秦英作为范某的法定代理人代理范某的民事活动时应当对范某的财产进行妥善保护和管理，除为范某的利益外，不得处置范某的相关资产。因本案所涉借款用途并非为范某利益，故被告秦英作为范某的法定代理人为范某承担连带责任和为范某的财产设定抵押的行为明显违反了相关法律规定，应当视为无效。被告秦英以其与范某共有财产设定抵押，因其无权为范某的财产设定抵押，应视为未经其他共有人的同意，抵押无效。依照《中华人民共和国民法通则》第十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第五十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江苏金龙新能源设备科技实业有限公司偿还原告建湖县权信投资担保有限公司代偿款人民币5364227.29元，并承担34243.75元自2016年6月27日至2017年7月28日止按日利率万分之五计算的利息，承担5364227.29元自2016年7月29日起至本判决确定的给付之日止按日利率万分之五计算的利息。
二、被告秦海、严萍、秦英、盐城市金龙焊接设备制造有限公司对上述第一项承担连带清偿责任。
三、原告建湖县权信投资担保有限公司有权对被告盐城市金龙智能焊接设备制造有限公司坐落于建湖县近湖镇民营工业园区1,2,3,4（建房他证建湖字第566**号房屋他项权证）折价或者以拍卖、变卖，并对拍卖、变卖该财产的价款就300万元优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告的其余诉讼请求。
案件受理费49350元，由被告江苏金龙新能源设备科技实业有限公司、秦海、严萍、秦英、盐城市金龙智能焊接设备制造有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本7份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 夏 云
审 判 员 王中秋
代理审判员 陈志立
二〇一七年七月十一日
书 记 员 金 铭
本案引用的法律条文
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民法通则》
第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。