四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）成民初字第243号
原告大连银行股份有限公司成都分行。住所地：四川省成都市锦江区。
负责人李德锋，行长。
委托代理人李晶晶，泰和泰律师事务所律师。
委托代理人李佳，泰和泰律师事务所律师。
被告四川国荣实业投资有限公司。住所地：四川省乐山市井研县。
法定代表人叶荣生。
委托代理人谭小波，四川三江汇律师事务所律师。
委托代理人肖辉明，四川三江汇律师事务所律师。
被告四川国荣房地产开发有限公司。住所地：四川省乐山市井研县。
法定代表人程国根。
被告叶荣生，女，汉族，1962年12月12日出生，住四川省井研县。
原告大连银行股份有限公司成都分行（以下简称大连银行）与被告四川国荣实业投资有限公司（以下简称国荣实业公司）、四川国荣房地产开发有限公司（以下简称国荣地产公司）、叶荣生借款合同纠纷一案，本院于2014年12月24日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。审理中，原告大连银行于2015年3月20日撤回对被告叶荣生的起诉，本院予以准许，并于2015年4月9日公开开庭对本案进行了审理。原告大连银行的委托代理人李晶晶、李佳，被告国荣实业公司的委托代理人肖辉明到庭参加了诉讼。被告国荣地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告大连银行起诉称，2012年9月25日，大连银行、国荣地产公司签订编号为DLL蓉201209250004B01的《最高额抵押合同》，约定国荣地产公司为2012年9月25日至2015年9月24日期间，在3600万元的最高余额内为国荣实业公司对大连银行的债务提供最高额抵押担保，并提供了国土证号为五国用（2010）第1083号、五国用（2010）第1084号、五国用（2010）第10**号的三块土地作为担保并办理了抵押登记。2014年9月29日，大连银行与国荣实业公司签订编号为DLL蓉201409250070的《流动资金借款合同》，约定大连银行向国荣实业公司提供3000万元借款用于购买原材料，借款期限从2014年9月29日起至2015年9月24日，借款利率为年9%，借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%。随后，大连银行按约向国荣实业公司发放了3000万元贷款。在借款期间内，大连银行发现国荣实业公司存在严重违约情形，已经达到合同约定的债权提前到期的条件，遂通知国荣实业公司其全部债权提前到期，并要求债务人及担保人偿还全部贷款本息，但国荣实业公司既未清偿借款，国荣地产公司也拒不履行任何担保责任。大连银行遂起诉来院，请求判令：1、国荣实业公司偿还3000万元借款本金及对应利息、罚息（截止起诉之日未欠息，利息和罚息计算至实际清偿全部本息之日为止），律师费90万元以及其他实现债权的费用，以上共计3090万元；2、国荣地产公司在其提供的抵押财产范围内对国荣实业公司的支付义务承担抵押担保责任，确认大连银行对其提供的抵押财产享有抵押权，并有权在其拍卖、变卖后的价款中优先受偿；3、国荣实业公司、国荣地产公司承担本案诉讼费、保全费。
被告国荣实业公司答辩称，1、国荣实业公司已经支付利息至2015年2月；2、大连银行主张的律师费90万元缺乏证据，不应支持；3、大连银行宣布贷款提前到期的通知，国荣实业公司没有收到。
经审理查明，2012年9月25日，大连银行作为抵押权人，国荣地产公司作为抵押人，签订《最高额抵押合同》（合同编号：DLL蓉201209250004B01），约定：国荣地产公司所担保的主债权为2012年9月25日至2015年9月24日期间，在人民币3600万元的最高余额内，大连银行依据与国荣实业公司签订的本外币借款合同等协议及其他文件而享有的对国荣实业公司的债权；国荣地产公司最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押物详见《抵押物清单》，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。《抵押物清单》载明：抵押物为位于五通桥区竹根镇榕景路的土地使用权，证号：五国用（2010）第1083号、五国用（2010）第1084号、五国用（2010）第1085号。次日，大连银行、国荣地产公司就上述抵押物办理了抵押登记，大连银行取得五他项（2012）第94号土地他项权利证明书。
2014年9月29日，大连银行作为贷款人，国荣实业公司作为借款人，签订《流动资金借款合同》（合同编号：DLL蓉201409250070），约定：借款金额3000万元；借款期限为12个月，即从2014年9月29日至2015年9月24日；借款利率为浮动利率，依基准利率和浮动比例确定，基准利率为借款期限对应档次的人民银行基准贷款利率，合同生效日的基准利率为6%，浮动比例为上浮50%，借款利率（年）9%，合同有效期内，基准利率随人民银行基准贷款利率调整而调整，浮动比例保持不变；借款发放当日为起息日，以月为一个计息周期，分段计收借款利息，结息日为每月20日；借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%；本合同项下借款担保是最高额担保，对应的最高额担保合同编号为：DLL蓉201209250004B01；发生下列情形之一的，构成借款人违约：借款人控股股东或关键管理人员变更、失踪或被司法机关限制人身自由，贷款人认为可能危及本合同项下债权安全的；借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间签订的其他合同项下未偿还贷款和其他融资立即到期，立即收回未偿还款项。
同日，大连银行向国荣实业公司发放两笔贷款共计3000万元。国荣实业公司按约支付利息至2015年2月20日。
四川省成都市蜀都公证处于2014年12月18日出具（2014）川成蜀证内经字第206145号、第206146号《公证书》各一份，证明大连银行于2014年12月12日分别向国荣实业公司快递送达《提前归还贷款通知》，向国荣地产公司快递送达《担保履约通知书》。《公证书》所附落款日期为2014年10月21日的《提前归还贷款通知》载明：国荣实业公司实际控制人程国根、叶荣生已被公安部门控制，且国荣实业公司存在拖欠他行贷款利息的行为，鉴于国荣实业公司的行为已违反《流动资金借款合同》相关约定，大连银行宣布该合同项下未偿还贷款立即到期，立即收回未偿还款项，请国荣实业公司在2014年10月24日前归还全部贷款本息。《公证书》所附落款日期为2014年10月26日的《担保履约通知书》载明：大连银行已宣布其与国荣实业公司签订的《流动资金借款合同》项下贷款提前到期，并要求国荣实业公司于2014年10月24日归还该笔贷款，但国荣实业公司截止当日大连银行营业终了未按通知归还该笔贷款，故根据《最高额抵押合同》约定，要求国荣地产公司积极履行担保责任。
庭审中，大连银行陈述，其宣布贷款提前到期的理由系因国荣实业公司法定代表人叶荣生、国荣地产公司法定代表人程国根被司法机关限制人身自由。国荣实业公司对其法定代表人叶荣生被羁押的事实不持异议。
本院认定上述事实，有当事人身份信息、《最高额抵押合同》、《土地他项权利证明书》、《流动资金借款合同》、借款借据2张、《公证书》2份及当事人陈述等证据在案为证。
本院认为，《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均系缔约双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方均有约束力。上述合同签订后，大连银行已按约向国荣实业公司发放3000万元贷款，国荣实业公司亦应按约还本付息。《流动资金借款合同》履行过程中，因国荣实业公司法定代表人叶荣生被司法机关限制人身自由，依据该合同第九条、第十条的约定，发生此种情形时，国荣实业公司即构成违约，大连银行有权宣布本合同项下未偿还贷款立即到期，立即收回未偿还款项。大连银行虽主张，根据《提前归还贷款通知》，案涉贷款于2014年10月24日提前到期，但因其提交的《公证书》载明，其向国荣实业公司送达《提前归还贷款通知》的时间系2014年12月12日，并未提交在此之前其向国荣实业公司宣布贷款提前到期的证据，故本院依法认定案涉贷款的提前到期日为2014年12月12日。在该日期之前，应当按《流动资金借款合同》约定的借款利率标准（中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%）计算利息，在该日期之后，应当按《流动资金借款合同》约定的罚息利率标准（借款利率上浮50%，即中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮125%）计算罚息。因此，案涉借款于2014年12月12日到期后，国荣实业公司应立即归还借款本金3000万元，故对大连银行诉请国荣实业公司归还借款本金3000万元的主张，本院予以支持。根据查明的事实，国荣实业公司已按《流动资金借款合同》的约定支付了2015年2月20日之前的利息，也即大连银行宣布贷款提前到期前的利息已经全部付清，故对大连银行诉请国荣实业公司支付利息的主张，本院不予支持。案涉贷款于2014年12月12日提前到期后，国荣实业公司应按《流动资金借款合同》约定的罚息利率标准向大连银行支付罚息，即以贷款本金3000万元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮125%的罚息利率标准，自2014年12月13日起计算至本金实际清偿之日止，因2014年12月13日起至2015年2月20日期间的利息国荣实业公司已按《流动资金借款合同》约定的借款利率标准（中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%）支付，故该部分已付利息金额48.3万元（3000万元×5.6%×（1＋50%）÷360天×69天］应从上述罚息中予以扣除。因此，对大连银行诉请国荣实业公司支付罚息的主张，本院予以部分支持。
因大连银行未提交律师费90万元以及其他实现债权的费用已经实际发生的证据，依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条关于“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，大连银行应对此承担举证不能的不利后果，故对大连银行诉请国荣实业公司支付律师费90万元以及其他实现债权的费用的主张，本院不予支持。
根据大连银行与国荣地产公司签订的《最高额抵押合同》，国荣地产公司以其所有的位于五通桥竹根镇榕景路的三宗国有土地使用权（五国用（2010）第1083、1084、1085号）为国荣实业公司在《流动资金借款合同》项下的债务在3600万元的最高余额内承担抵押担保责任，双方依约办理了抵押登记，大连银行取得上述抵押财产的他项权证书。故当国荣实业公司不履行上述债务时，大连银行有权在上述最高余额限度内以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故对大连银行诉请国荣地产公司承担抵押担保责任的请求，本院予以支持。
综上，大连银行的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十九条、第六十二条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百三十四条第一款、第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、被告四川国荣实业投资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告大连银行股份有限公司成都分行偿还借款本金3000万元并支付罚息（以贷款本金3000万元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮125%的罚息利率标准，自2014年12月13日起计算至本金实际清偿之日止，扣除2014年12月13日起至2015年2月20日止被告四川国荣实业投资有限公司已按《流动资金借款合同》约定的借款利率标准支付的利息48.3万元）；
二、被告四川国荣房地产开发有限公司以其所有的位于乐山市五通桥区竹根镇榕景路的国有土地使用权（五国用（2010）第1083号、五国用（2010）第1084号、五国用（2010）第1085号）对被告四川国荣实业投资有限公司的上述债务承担抵押担保责任，即当被告四川国荣实业投资有限公司不履行本判决第一项确定的债务时，原告大连银行股份有限公司成都分行有权以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告四川国荣房地产开发有限公司承担抵押担保责任后，有权在其承担责任的范围内向被告四川国荣实业投资有限公司追偿；
四、驳回原告大连银行股份有限公司成都分行的其余诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费196300元，诉讼保全费5000元，共计201300元，由被告国荣实业公司、国荣地产公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 陈 兵
代理审判员 郝 亮
人民陪审员 唐金成
二〇一五年七月十七日
书 记 员 王亚江