江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西桃民初字第988号
原告：招商银行股份有限公司南昌分行，住所地：南昌市西湖区子安路88号。
负责人：陈磊，该行行长。
委托代理人：周宏伟，江西文澜律师事务所律师。
被告1：喻长玉，男，1980年2月3日生，汉族，住南昌市新建县，
被告2：黄招凤，女，1986年7月10日生，汉族，住南昌县。
原告招商银行股份有限公司南昌分行诉被告喻长玉、黄招凤金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司南昌分行的委托代理人周宏伟到庭参加诉讼，被告喻长玉、黄招凤经合法传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司南昌分行诉称：原告与被告喻长玉、黄招凤夫妇在2014年2月11日与原告达成并签订【合同编号8140126974001）的《个人授信协议》，约定：1、原告向被告提供130万元可循环授信额度；2、授信期从2014年2月11日至2019年2月11日，授信期内被告可多次申请贷款。同日原告与被告喻长玉、黄招凤签订【合同编号8140126974001）的《个人授信最高额抵押合同》，约定：1、被告二人喻长玉、黄招凤名下南昌县金沙二路3000号保集半岛住宅区46栋二单元101室房屋就授信借款进行抵押；2、担保范围包括本金130万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。抵押房屋2014年2月11日在南昌县房管局办理他项权利登记。2014年2月11日，被告喻长玉、黄招凤夫妇于原告达成并签订【合同编号8140126974001）的《个人贷款借款合同》，约定：1、原告提供130万流动资金周转借款给被告；2、借款期限为12个月（从2014年2月20日至2015年2月20日止）；3、借款利率为年8.4%固定利率，并执行按月结息到期还本。逾期归还借款本、息的，按照合同利率上浮50%作为罚息，没有及时支付的陆续按照合同罚息利率计算复息；4、被告未按约还本或付息的，则原告有权提前收回借款本息并要求支付相关费用以及有权请求法院依法拍卖、变卖抵押物。签订上述协议后，并办理抵押登记后，原告在2014年2月20日提供借款130万元给被告。提供上述所有借款后，被告在2014年11月拖欠支付利息并且借款到期后拖欠会还本金1099340.3元，发生违约情形，因此为维护原告合法权益，原告特向贵院提起诉讼：1、判令解除原告与被告喻长玉、黄招凤达成的合同编号为8140126974001《个人授信协议》；2、判令被告喻长玉、黄招凤共同向原告归还借款本金1099340.3元及支付利息116351.38元（利息计算至2015年8月26日，此后利息按照《借款合同》约定利率计算至实际还清款之日）及承担原告为实现债权产生的律师代理费实现债权的费用，诉讼请求金额为1215691.68元；3、判决对被告喻长玉、黄招凤提供的抵押物【抵押物信息：南昌县金沙二路3000号保集半岛住宅区46栋二单元101室，南房权证莲塘镇字第××】的房屋依法拍卖、变卖处理，分别就最高额借款本息1215691.68元及相应利息、实现债权的费用范围内由原告优先受偿；4、有关本案的所有诉讼费由二被告共同承担。
原告提交了如下证据：
证据一：原告的营业执照、机构代码证及被告喻长玉、黄招凤身份证复印件。证明：原告及各被告民事主体身份。
证据二：原告与被告喻长玉、黄招凤在2014年2月11日签订的《个人授信协议》【编号8140126974001）。证明：原告与被告喻长玉、黄招凤签订协议，约定由原告向被告提供130万元授信额度，授信期60个月，从2014年2月11日至2019年2月11日。
证据三：被告喻长玉、黄招凤在2014年2月11日签订的《个人授信最高额抵押合同》【编号8140126974001）。证明：被告喻长玉、黄招凤就130万元银行债务同意用黄招凤名下的南昌县金沙二路3000号保集半岛住宅区46栋二单元101室，产权证号：莲塘镇字第××号房屋就上述130万元的授信产生的债务进行抵押担保，并约定抵押担保范围为授信贷款本金、利息、复息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。
证据四：南昌县房产管理局下发的南房他证莲塘镇字第0390**号房屋他项权证一份。证明：上述抵押于2014年2月11日经南昌县房地产管理局登记，抵押依法成立有效。
证据五：被告喻长玉、黄招凤与原告在2014年2月11日签订的《个人贷款借款合同》一份。证明：原告同意借给被告130万元，借款期限从2014年2月20日至2015年2月20日，借款利率为年8.4%（固定利率），逾期还款借款利率上浮50%作为罚息。
证据六：被告喻长玉、黄招凤签署的借款借据一份。证明：原告在2014年2月20日发放贷款130万元给被告使用。
证据七：被告喻长玉、黄招凤贷款截止到2015年8月27日欠本金及利息清单。证明：被告喻长玉、黄招凤贷款130万元从2014年10月开始拖欠利息，截止2015年8月27日拖欠本金1099340.3元，拖欠利息116351.38元（含逾期利息、罚息、复息），共计1215691.68元。
被告喻长玉、黄招凤未答辩，未提供证据。
经审理查明，2014年2月11日，原告与被告签订了一份《个人授信协议》。约定：原告向被告提供130万元可循环授信额度。授信期为2014年2月11日至2019年2月11日止。授信期内被告可多次申请贷款。双方还就其他事项进行了具体约定。同日、原、被告双方还签订了《个人贷款借款合同》，约定：被告向原告贷款130万元，贷款期限为12个月。即从2014年2月20日起至2015年2月20日止。贷款利率为年利率8.4%，逾期偿还贷款按日在本金执行利率水平加收50%计收罚息，及贷款付清日止。采取每月等额还本付息。双方还就各自的权利、义务等事项进行了约定。2014年2月11日，双方另签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定，为担保授信协议下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还。抵押人（喻长玉、黄招凤夫妇）愿意用自己所有的位于江西省南昌市南昌县金沙二路3000号保集半岛住宅区46栋二单元101室房产作抵押担保。抵押期限与授信协议时间相同，双方还就违约事件、抵押权的实现等事项进行了具体约定。上述协议、合同订立后。原告于2014年2月20日向二被告发放了贷款130万元，二被告收到贷款，向原告出具了个人贷款借款借据。被告借款后，未按时足额归还借款本息，截止2015年8月27日。二被告尚欠原告贷款本金1099340.3元。利息116351.38元（合约期罚息、复息）。虽经原告多次催讨未果。为此，原告诉至本院，称：1、判令解除原告与被告喻长玉、黄招凤达成的合同编号为8140126974001《个人授信协议》；2、判令被告喻长玉、黄招凤共同向原告归还借款本金1099340.3元及支付利息116351.38元（利息计算至2015年8月26日，此后利息按照《借款合同》约定利率计算至实际还清款之日）及承担原告为实现债权产生的律师代理费实现债权的费用，诉讼请求金额为1215691.68元；3、判决对被告喻长玉、黄招凤提供的抵押物【抵押物信息：南昌县金沙二路3000号保集半岛住宅区46栋二单元101室，南房权证莲塘镇字第××】的房屋依法拍卖、变卖处理，分别就最高额借款本息1215691.68元及相应利息、实现债权的费用范围内由原告优先受偿；4、有关本案的诉讼费由五被告承担。
以上事实，有原告提供的《授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》借据等及庭审笔录佐证。
本院认为：原、被告双方订立的《授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》和《个人贷款借款合同》，均是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，应认定有效。合同订立后，原告按约履行了向被告发放贷款义务。但被告未能按时足额归还借款本息，已构成合同违约，酿成本案诉争，依法应承担违约责任。原告提出的诉请，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司南昌分行与被告喻长玉、黄招凤于2014年2月11日签订的《个人授信协议》。
二、被告喻长玉、黄招凤于本判决生效后10日内清偿原告招商银行股份有限公司南昌分行贷款1099340.3元及利息116351.38元（截止至2015年8月27日止。自2015年8月28日起至欠款给付之日止的利息按双方在个人贷款借款合同中约定的计算）。
三、如二被告未履行第二项判决义务。则拍卖、变卖被告所有的用于抵押位于江西省南昌市南昌县金沙二路3000号保集半岛住宅区46栋二单元101室的房产所获价款优先抵偿原告债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费15740元，财产保全费5000元，共计20740元。由二被告承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内，到南昌市中级人民法院缴纳上诉费，或办理减、免、缓交手续，逾期不交或未按规定办理相关手续，南昌市中级人民法院按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决书确定的全部义务，一方不履行的，权利人可以向人民法院申请强制执行，申请执行的期限为2年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日后起计算。
审判长 虞福员
审判员 熊 华
审判员 肖海涛
二〇一六年三月三十日
书记员 王弘炜