浙江省温岭市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台温石民初字第17号
原告：吴某甲。
委托代理人：左立成。
被告：陈某。
委托代理人：林智伟，浙江明权律师事务所律师。
委托代理人：胡晶晶，浙江明权律师事务所律师。
委托代理人：陈宝琴。
原告吴某甲为与被告陈某离婚纠纷一案，于2015年2月9日向本院起诉，本院于同日立案受理。因被告申请，本院于2015年3月17日委托评估，并于2015年5月6日收到评估报告书。本案依法由代理审判员江笑适用简易程序于2015年3月17日、同年5月22日分别公开开庭进行了审理。原告吴某甲及其委托代理人左立成，被告陈某及其委托代理人陈宝琴两次均到庭参加诉讼；被告的委托代理人林智伟参加第一次庭审；后被告撤销对林智伟的委托，被告的委托代理人胡晶晶参加第二次庭审。本案现已审理终结。
原告吴某甲起诉称：原、被告经人介绍认识，××××年××月××日双方自愿在民政局办理了结婚登记手续后同居，2011年6月9日办理结婚仪式，婚后于××××年××月××日生育一子名吴某乙。由于婚前缺乏了解，双方性格不合，婚后双方未建立起感情，加上被告脾气暴躁，经常为家庭琐事发生争吵。原告出海打工，偶尔回家，原、被告也经常吵架。无奈原告于2014年1月24日向法院提起离婚诉讼，经审理判决不准离婚后，双方又未和好，一直分居至今。故请求：依法判令原、被告离婚；婚生子吴某丙由原告抚养至成年，抚养费原、被告各半承担。
被告陈某答辩称：一、原、被告没有经常发生争吵，双方感情没有破裂。二、如果法院判决双方离婚，婚生子应该由被告抚养，因为原告经常出海，没有时间照顾小孩，对小孩不利。被告现已36岁，属于大龄女青年，身体也不佳，离婚后再婚再育的可能性不大，从人伦的角度来讲，应该将婚生子判给被告抚养。如果判给被告抚养，到晚年也有个照顾，抚养费上原告应该多承担，因为原告收入比较高。原告婚前所购的房子，应该依法分割，同时要求对房屋增值部分进行依法分割，还有原告出海的收入属于夫妻共同财产，也应该进行依法分割。三、双方夫妻关系的成立应该以婚姻登记处为准，而不是婚宴的时间。
原告吴某甲为支持其诉讼主张，向本院提供以下证据：
一、原告身份证、被告协助查询户籍函（回执）各一份，用以证明原、被告的主体资格。
二、结婚证二份，用以证明原、被告于××××年××月××日办理结婚登记的事实。
三、户口簿、出生医学证明各一份，用以证明原、被告于××××年××月××日生育一子，取名吴某丙的事实。
四、（2014）台温石民初字第21号民事判决书一份，用以证明原告于2014年1月24日提起离婚诉讼，后被法院驳回诉请的事实。
五、借条（复印件）一份、原告母亲因患病治疗票据等（均系当庭提交），用以证明原告向包招英借了15万元，用于医治母亲及开支费用的事实。
被告陈某对上述证据质证认为：对证据一、二、三、四均无异议。证据五，首先借条的真实性无法确定，其次该借款时间发生在2014年9月28日，即原告第一次提出离婚之后，这部分借款并非用于夫妻共同生活，即使真实存在，被告也不应该负责。如原告所述，原告母亲医保可以报销，报销后的钱也可以用于偿还借款。原告还有一位姐妹，原告及原告的姐妹对其母亲均有扶养义务，相关费用不应由原告一人承担。原告自己有固定收入，不需要借这么大的款项。
被告陈某为支持其抗辩主张，向本院提供以下证据：
一、残疾人证一份，用以证明被告系残疾人，如果离婚，房产分割上对被告应予以充分的考虑。
二、温岭市房产管理处产权档案证明书一份，用以证明该房产系婚前购买，婚后原、被告共同还贷的事实。
三、申请法院调取的原告的工行还贷记录，用以证明原、被告婚后共同还贷部分，属于夫妻共同财产，应当依法分割。
四、由台州中信华资产评估有限公司出具的房地产评估报告书一份，用以证明房屋增值部分，阁楼价值应当算至总价值里面去，不能否定原告享有阁楼拥有权，所以应当属于夫妻共同财产。
五、发票一份，用以证明房屋评估花费6000元，房屋是原告名下的，但原告起诉时没有提出，应由原告支付该费用的事实。
原告吴某甲对上述证据质证认为：对证据一的真实性无异议，对关联性有异议。对证据二的真实性无异议，真正偿还按揭时间是两年多六个月，应从举办婚宴时开始到双方分居时止计算共同还贷时间。对证据三的真实性无异议，原、被告真正共同偿还按揭时间是结婚婚宴举办之后，到结束时间是2013年底，偿还金额是每个月两千八百多，之后都是原告一个人在偿还，共同还贷时间只有两年六个月。对证据四的真实性、合法性没有异议。但是从目前市场价值来说，房屋根本不值这么多钱，房屋价值是下降的，如果被告认可，那么可以把房屋价格下降一点卖给被告。还有就是增值的部分和时间不应当从××××年××月××日开始，时间应当从结婚时间至分居时间，所以按照这个时间计算的话，没有增值这么多，至于阁楼是没有房产证的，阁楼不属于增值范围。证据五，被告是为了争取自己的利益才提出评估的，应当由被告负担。
本院依职权调取的房屋登记信息查询记录、土地证明、商品房买卖合同及商品房买卖补充合同各一份，用以证明案涉房产的产权等房屋信息。
原、被告对该组证据均无异议。
根据庭审举证、质证，本院认证如下：
原告吴某甲提供的证据一、二、三、四，本院均予以认定。原告提供的证据五，系为了证明存在夫妻共同债务，但被告对原告的借款不予认可，因上述借款涉及第三人利益，宜另案处理，故对该组证据本院在本案中不予认定。
被告陈某提供的证据一，本院对其真实性予以认定。被告提供的证据二，系温岭市房地产管理处出具，本院予以认定。被告提供的证据三，系本院依申请调取的原告自2011年2月至2015年4月在工行温岭支行的还贷记录，本院对其真实性、合法性予以认定。原告对其关联性的质证意见不能成立，结婚登记后的还贷部分应属夫妻共同还贷，具体还贷金额应以银行账单为准。被告提供的证据四，评估程序合法、结论合理，本院予以认定。被告提供的证据五，系正式票据，能够证明评估花费的费用，本院予以认定。
本院依职权调取的上述证据，本院予以认定。
本院经审理，认定事实如下：××××年××月××日，原告吴某甲与被告陈某在温岭市民政局办理结婚登记手续。××××年××月××日，生育一子，取名吴某丙，现随原告生活。共同生活期间，双方曾为家庭琐事产生矛盾。2014年1月24日，原告曾向法院起诉要求离婚，后法院判决驳回原告诉请。嗣后，双方仍未和好。
另认定：被告陈某系听力三级残疾。
还认定：2009年9月19日，原告吴某甲与温岭市中建房地产开发有限公司签订商品房买卖合同一份，购买位于温岭市松门镇滨海大道海天名苑二期40幢506室的商品房一间，房屋总价为587457元，当日支付首期房款127457元，余款46万元办理银行按揭；同时购买自行车车库40幢21号，计25120元，该款项在签订合同时和首付款同时缴纳。2011年3月23日，双方签订商品房买卖补充合同一份，约定现房屋总价为597392元，需补金额为9935元。2011年8月16日，原告取得该房屋的所有权证（房产证号：温房权证松门字第××号）。2011年9月7日，原告取得该房屋的土地使用证﹝土地证号：温国用（2011）第270**号﹞。上述房屋已抵押，抵押权人为工商银行温岭支行（他项权证号：223495），债权数额为460000元。2015年4月17日，台州中信华资产评估有限公司对案涉房产进行价值评估，作出评估结论为：房屋、车棚在××××年××月××日的评估值分别为672124元、27716元，房屋、车棚在2015年3月17日的评估值分别为685906元、26650元；未列入评估范围的阁楼，如系合法产权，则其在评估基准日××××年××月××日和2015年3月17日的价值分别为174283元和177857元。此次房屋评估费为6000元。
又认定：原告自××××年××月××日至2015年4月30日止在工商银行温岭支行的账户（账号：12×××32），还贷本息共计149800.18元。庭审中，原、被告均认可2015年5月的还贷金额为2875.06元，
本院认为：原告吴某甲和被告陈某在本院判决不准离婚后，仍未和好，应认定夫妻感情确已破裂，故对原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院予以支持。综合考虑原、被告的身体健康因素和收入情况，且婚生儿子吴某丙现随原告生活，改变生活环境不利于其健康成长，故确定吴某丙由原告抚养至其独立生活时止为宜。根据吴某丙的实际生活需要，结合原、被告的负担能力和当地的实际生活水平，本院酌情确定由被告陈某每月负担抚养费250元，至吴某丙18周岁，被告共需支付抚养费43100元。坐落于温岭市松门镇滨海大道181号海天名苑40幢三单元506室的房屋系由原告婚前签订商品房买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款购买，婚后登记在其个人名下，该房屋归原告所有。原、被告未就婚后财产归属作出过特别约定，也没有证据证明一方婚后曾取得过依据其他法律规定应属其个人所有的其他财产收入，双方在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。故原告婚后用于偿付购房款及利息的款项及其相对应财产增值部分，应作为夫妻共同财产予以分割，原告应对被告进行补偿。原告自××××年××月××日至2015年4月30日止还贷本息149800.18元，2015年5月的还贷金额，原、被告认可为2875.06元，婚后支付的房屋差价9935元，则婚后支付的款项共计162610.24元。上述款项系夫妻共同财产，应由原告补偿给被告81305.12元。案涉房产的车棚（即自行车车库）价款系原告婚前支付，而案涉房产的阁楼在商品房买卖合同并未涉及，也无产权，被告对该车棚及阁楼的增值并无贡献，故车棚及阁楼的增值部分不应计算在房产增值部分内。案涉房产于××××年××月××日的评估值为672124元（不含车棚、阁楼），2015年3月17日的评估值为685906元（不含车棚、阁楼），增值13782元。根据被告的出资比例及婚后房屋的增值部分，本院酌情确定由原告补偿给被告相对应的房产增值部分1667.17元。综上，原告应支付被告房屋补偿款82972.29元。被告主张原告出海的收入属于夫妻共同财产，应该进行依法分割，但未能提供证据加以证明，故本院不予处理。原告主张存在夫妻共同债务，但被告不予认可，因涉及第三人利益，宜另案处理。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第二款、第三十六条、第三十七条第一款、第三十九条第一款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条之规定，判决如下：
一、准许原告吴某甲与被告陈某离婚。
二、婚生儿子吴某丙由原告吴某甲抚养至其独立生活时止，由被告陈某负担抚养费43100元。
三、坐落于温岭市松门镇滨海大道181号海天名苑40幢三单元506室的房屋﹝房产证号为温房权证松门字第××号，土地证号为温国用（2011）第270**号﹞归原告吴某甲所有，由原告吴某甲支付给被告陈某房屋补偿款82972.29元。
上述二、三项所载款项相抵后，原告吴某甲尚需支付给被告陈某39872.29元，该款于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，减半收取150元，评估费6000元（被告陈某已支付），合计6150元，由原告吴某甲负担3150元，被告陈某负担3000元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费300元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行]。
代理审判员 江 笑
二〇一五年六月二十六日
代书 记员 毛律然