广东省云浮市云安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5303民初433号
原告：云浮市云安区农村信用合作联社。住所地：云浮市云安区。
法定代表人：钟思强，该联社理事长。
委托代理人：余巧怡，广东翔浩律师事务所律师。
被告：曾祥刚，男，1974年4月19日出生，汉族，住云浮市云城区。
被告：钟桦，女，1981年11月18日出生，汉族，住云浮市云城区，系被告曾祥刚的妻子。
被告：萧国良，男，1974年9月29日出生，汉族，住云浮市云城区。
被告：曹月芹，女，1975年8月18日出生，汉族，住云浮市云城区，系被告萧国良的妻子。
原告云浮市云安区农村信用合作联社与被告曾祥刚、钟桦、萧国良、曹月芹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月28日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年9月23日公开开庭进行了审理。原告云浮市云安区农村信用合作联社的委托代理人余巧怡到庭参加诉讼，被告曾祥刚、钟桦、萧国良、曹月芹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告云浮市云安区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.被告曾祥刚、钟桦归还原告借款本金280万元和利息139867.33元（暂计至2016年7月17日）给原告；利息从2016年7月18日起至起诉之日止，以280万元为本金，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮80%计算；从起诉次日至还清本金之日止，以280万元为本金，按中国人民银行同期同档次贷款利率基础上上浮80%再上浮50%计算。2.被告曾祥刚、钟桦支付原告为实现本案债权而支出的律师费61000元。3.原告对被告位于云浮市云城区的土地使用权[证号：云府国用（2009）第00****号，他项权证号：云府他项（2015）第000***号];位于云浮市云城区的房地产权[证号：粤房地权证云字第000000****号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000*****号]；位于云浮市云城区的房地产权[证号：粤房地权证云字第000000***8号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000****2号]在借款本金、利息、律师费、受理费范围内享有优先受偿权。4.本案诉讼费用由被告共同负担。事实和理由：2015年7月1日，原告下属白石信社与被告曾祥刚签订一份借款合同，合同约定借款金额是280万元，借款期限从2015年7月1日起至2017年6月22日止。借款利率为浮动利率，在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮80%，借款人未按合同约定还款日还款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%。贷款利率按年度调整，按月结息，结息日为每月的第20日。借款人按照借款借据上所载的还款计划规划借款，借款人应在2016年6月22日归还28万元本金，在2016年12月22日归还14万元本金，在2017年4月23日归还238万元本金。借款人违约的，贷款人有权以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。被告钟桦在借款合同上签名确认。同日，原告和被告萧国良、曹月芹签订一份《抵押担保合同》，合同约定，被告萧国良以其名下的座落于云浮市云城区的土地使用权[证号：云府国用（2009）第00****号，他项权证号：云府他项（2015）第000***号];位于云浮市云城区的房地产权[证号：粤房地权证云字第000000****号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000*****号]；位于云浮市云城区的房地产权[证号：粤房地权证云字第000000***8号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000****2号]为上述借款作抵押担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等。被告曹月芹在合同上签名确认。上述合同签订后，原告依约将280万元借款转入被告曾祥刚指定的帐户。但2016年6月22日已经过去，经原告工作人员多方向被告催收，被告均没有履行还款义务，现原告根据借款合同第十二条第（一）项第2点的规定以及借款合同第十二条第（六）项以及合同其他的规定，宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用。计至2016年7月17日止，被告欠原告本金280万元，利息139867.33元。本案借款发生在被告曾祥刚和被告钟桦婚姻关系存续期间，应由被告曾祥刚和被告钟桦共同承担。
被告曾祥刚、钟桦、萧国良、曹月芹在法定的期限内没有向本院递交答辩状及在举证期内也没有向本院提供任何证据。
根据当事人陈述和原告云浮市云安区农村信用合作联社提供的证据，本院认定事实如下：2015年7月1日，被告曾祥刚与云安县农村信用合作联社下辖白石信用社签订了一份《个人借款合同》[合同编号：白石农信（2015）抵借字第068号]。合同约定：被告曾祥刚向云安县农村信用合作联社下辖白石信用社借款2800000元，借款用途是经营石材资金，借款期限从2015年7月1日起至2017年6月22日止，贷款利率为浮动利率，借款利率为按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上上浮80%，利率按年度调整，按月结息；借款人未按合同约定还款日还款的罚息利率在双方合同确定的贷款利率水平上上浮50%。借款人未按本合同约定归还贷款本息或者支付相关费用，构成违约。借款人违约的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用。对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分（提前）到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。借款人违约的，贷款人有权以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。被告钟桦在借款合同上签名确认。
同日，被告萧国良、曹月芹与云安县农村信用合作联社下辖白石信用社签订了一份《抵押担保合同》[合同编号：白石农信（2015）抵字第068号]。合同约定：位于云浮市云城区的土地使用权[证号：云府国用（2009）第00****号，他项权证号：云府他项（2015）第000***号];位于云浮市云城区的房地产权[证号：粤房地权证云字第000000****号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000*****号]；位于云浮市云城区的房地产权[证号：粤房地权证云字第000000***8号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000****2号]为被告曾祥刚的借款作抵押担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等。
被告曾祥刚与云安县农村信用合作联社下辖白石信用社签订《个人借款合同》后，白石信用社于2015年7月1日以转账方式将2800000元借款转账至被告曾祥刚的账户。被告借款后并没有按时支付利息，原告根据合同约定宣布借款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用。经原告结算，计至2016年7月17日止，被告共拖欠原告本金2800000元、利息139867.33元。
经查被告钟桦是被告曾祥刚的妻子，被告曹月芹是被告萧国良的妻子。被告曾祥刚的上述借款行为发生在夫妻关系存续期间。
位于云浮市云城区的土地使用权[证号：云府国用（2009）第00****号，他项权证号：云府他项（2015）第000***号];位于云浮市云城区的房地产权[证号：粤房地权证云字第000000****号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000*****号]；位于云浮市云城区的房地产权[证号：粤房地权证云字第000000***8号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000****2号]是被告萧国良、曹月芹夫妻关系存续期间购买的，是夫妻共同财产。
根据原告云浮市云安区农村信用合作联社提出的诉讼财产保全申请，本院于2016年8月1日作出（2016）粤5303执保433号民事裁定书，裁定如下：一、查封被告萧国良所有的位于云浮市云城区的土地使用权[证号：云府国用（2009）第00****号，他项权证号：云府他项（2015）第000***号]；二、查封被告萧国良所有的位于云浮市云城区的房地产权[证号：粤房地权证云字第000000****号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000*****号]；位于云浮市云城区的房地产权[证号：粤房地权证云字第000000***8号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000****2号]。
云安县农村信用合作联社经中国银行业监督管理委员会广东监管局批准，已于2015年9月25日变更名称为云浮市云安区农村信用合作联社。
原告云浮市云安区农村信用合作联社诉称因本案诉讼支出了61000元律师费，对此原告向本院提供了委托代理合同、广东省律师服务政府指导价、广东增值税普通发票。
本院依法向被告曾祥刚、钟桦、萧国良、曹月芹送达了起诉状副本、证据副本、举证通知书、应诉通知书、合议庭人员告知书和开庭传票等法律文书，但被告曾祥刚、钟桦、萧国良、曹月芹既不到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由。
本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告云浮市云安区农村信用合作联社与被告曾祥刚、钟桦、萧国良、曹月芹签订的《个人借款合同》及《抵押担保合同》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律的禁止性规定，合法有效，受法律保护。原告主张的事实有其提供的相关证据证明，本院予以确认。因被告曾祥刚未按合同约定归还贷款本息，双方约定合同提前到期的条件已成就，原告请求合同提前到期符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告欠原告借款本金2800000元的事实清楚，应予以归还。本案合同约定借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率计收复利。按照合同约定，本案罚息利率为合同确定的贷款利率（以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率再上浮80%）水平上上浮50%。原告主张的利息计付符合合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。被告曾祥刚欠原告云浮市云安区农村信用合作联社的债务（计至2016年7月17日止，欠借款本金2800000元及利息139867.33元），事实清楚，应予清偿。被告钟桦与被告曾祥刚是夫妻关系，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。被告曾祥刚欠原告云浮市云安区农村信用合作联社的本金及利息，应认定为夫妻共同债务，因此，被告钟桦应共同清偿被告曾祥刚欠原告云浮市云安区农村信用合作联社的贷款本金及利息。
关于原告要求被告曾祥刚支付因实现债权而支出律师费61000元的诉求。原告要求被告曾祥刚支付该项损失，原告为此提供了委托代理合同、广东省律师服务政府指导价、广东增值税普通发票，该律师费没有超出广东省律师服务政府指导价涉及财产的民事纠纷案件的收费规定，并符合双方合同约定，本院予以支持。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”原告和被告萧国良、曹月芹签订《抵押担保合同》，被告萧国良、曹月芹提供位于云浮市云城区的土地使用权[证号：云府国用（2009）第00****号，他项权证号：云府他项（2015）第000***号];位于云浮市云城区的房地产权[证号：粤房地权证云字第000000****号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000*****号]；位于云浮市云城区的房地产权[证号：粤房地权证云字第000000***8号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000****2号]作抵押担保，担保范围包括但不限于本金、利息、律师费、受理费、贷款人实现债权的费用。故原告要求对上述抵押物在借款本金、利息、律师费、受理费范围内享有优先受偿权，理据充分，本院予以支持。被告曾祥刚、钟桦、萧国良、曹月芹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告曾祥刚、钟桦欠原告云浮市云安区农村信用合作联社借款本金2800000元及利息139867.33元（计至2016年7月17日止），以及从2016年7月18日起至起诉之日止以2800000元为本金，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮80%计算的利息；从起诉次日（2016年7月29日）至还清本金之日止，以2800000元为本金，按中国人民银行同期同档次贷款利率基础上上浮80%再上浮50%计算的利息，限被告曾祥刚、钟桦在本判决发生法律效力之日起五日内付清给原告云浮市云安区农村信用合作联社。
二、原告云浮市云安区农村信用合作联社为实现本案债权而支出的律师费61000元，由被告曾祥刚、钟桦负担，限被告曾祥刚、钟桦在本判决发生法律效力之日起五日内付清给原告云浮市云安区农村信用合作联社。
三、原告云浮市云安区农村信用合作联社对被告萧国良、曹月芹提供的用于借款抵押的位于云浮市云城区的土地使用权[证号：云府国用（2009）第00****号，他项权证号：云府他项（2015）第000***号];位于云浮市云城区的房地产权[证号：粤房地权证云字第000000****号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000*****号]；位于云浮市云城区的房地产权[证号：粤房地权证云字第000000***8号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000****2号]在借款本金、利息、律师费、受理费范围内处置时享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费30807元，保全费5000元，合共35807元，由被告曾祥刚、钟桦负担，被告萧国良、曹月芹承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 冯志升
人民陪审员 黄家财
人民陪审员 梁玉燕
二〇一六年十月十二日
书 记 员 温玉成
黄伟英
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