宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）银民商初字第199号
原告中国工商银行股份有限公司银川临湖支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区进宁北街1号楼4号。
负责人张某甲，该行行长。
委托代理人丁某某，宁夏辅德律师事务所律师。
被告宁夏东凯恒业新型建筑材料有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区西桥南巷嘉屋名城2-1-601室。
法定代表人姚某某，该公司经理。
被告张某乙，女，1963年12月20日出生，汉族，宁夏东凯恒业新型建筑材料有限公司员工，住宁夏回族自治区银川市。
被告姚某某，男，1963年10月21日出生，汉族，宁夏东凯恒业新型建筑材料有限公司员工，住宁夏回族自治区银川市。
被告张某丙，男，1984年6月6日出生，汉族，宁夏东凯恒业新型建筑材料有限公司员工，住宁夏回族自治区银川市。
被告董某某，女，1983年4月30日出生，汉族，宁夏东凯恒业新型建筑材料有限公司员工，住宁夏回族自治区银川市。
被告马某某，男，1970年10月22日出生，回族，无业，住宁夏回族自治区银川市。
被告张某丁，女，1977年1月1日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市。
原告中国工商银行股份有限公司银川临湖支行（以下简称工商银行临湖支行）与被告张某乙、姚某某、宁夏东凯恒业新型建筑材料有限公司（以下简称东凯恒业公司）、张某丙、董某某、马某某、张某丁金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月24日受理后，依法组成合议庭，于2016年1月14日公开开庭进行了审理。原告工商银行临湖支行委托代理人丁某某到庭参加诉讼，被告张某乙、姚某某、东凯恒业公司、张某丙、董某某、马某某、张某丁经本院依法传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告工商银行临湖支行诉称，2014年9月29日，原告与被告东凯恒业公司签订了《网贷通循环借款合同》，合同约定，被告东凯恒业公司向原告申请借款1400万元，借款用途为日常经营周转，借款到期日为2015年9月28日，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为40%，罚息利率为借款利率基础上加收50%；还款方式为按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。同时合同第8.1条还约定，发生下列情形之一的，构成借款人违约；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其它应付款项，或未履行本合同项下任何其它义务。合同8.2条约定借款人违约，贷款人有权采取宣布本合同项下未偿还借款立即到期，立即收回未偿还款项。为保证还款，原告与四被告姚某某、张某乙、张某丙、董某某于2014年9月29日签订《最高额保证合同》，由四被告为上述借款本息在债务最高余额1400万元范围内提供连带责任担保。2014年9月10日，被告马某某、张某丁出具承诺书，承诺为涉案借款提供连带责任保证担保。另原告还与被告姚某某、张某乙于2013年9月22日签订《最高额抵押合同》，被告姚某某、张某乙以自有房产及相应土地使用权作为抵押物，为被告东凯恒业公司上述借款本息在债务最高余额1400万元范围内提供最高额抵押担保。《网贷通循环借款合同》签订后，原告依约向被告东凯恒业公司履行了发放借款的义务，但被告却未能按照约定偿还借款利息，各担保人亦未主动履行担保义务。依合同约定，原告有权宣布本合同项下未偿还借款立即到期，立即收回未偿还款项。原告为维护自己的合法权益，诉至法院，请求判令：一、解除原告与被告东凯恒业公司于2014年9月29日签订的《网贷通循环借款合同》。二、被告东凯恒业公司向原告偿还借款本金1400万元，利息199959.88元（按照网贷通循环借款合同约定的利率，暂自2015年5月22日计算至2015年7月21日，请判至实际还款之日），合计：14199959.88元。三、原告对被告姚某某、张某乙提供抵押的房屋及相应土地使用权（详见抵押物清单）拍卖或变卖价款享有优先受偿权。四、被告姚某某、张某乙、张某丙、董某某、马某某、张某丁对上述借款本息承担连带保证担保责任。五、本案诉讼费用、保全费由二被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向法院提交以下证据：
证据一、网贷通循环借款合同（一份）、借款凭证（三份），证明1、2014年9月29日，原告与被告东凯恒业公司签订了《网贷通循环借款合同》。借款合同约定，被告东凯恒业公司向原告申请借款1400万元；借款用途为购买原材料；借款到期日为2015年9月28日；借款利率为中国人民银行相对应档次基准利率上浮40%，借款合同执行年利率为8.4%，罚息利率为借款利率基础上加收50%；还款方式为按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；2、借款合同签订后，原告按约向被告东凯恒业公司发放借款1400万元。
证据二、最高额保证合同（一份），证明2014年9月29日，原告与被告姚某某、张某乙、张某丙和董某某签订《最高额保证合同》，由四被告为被告东凯恒业公司涉案借款本息提供连带责任保证担保，债务最高余额均为1400万元，保证期间两年，最高余额保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等及实现债权的费用，实现债权的费用不包括在债务最高余额内。
证据三、最高额抵押合同（一份）、房产证（十六份）、国有土地使用权证（十六份）、他项权证（三十二份），证明1、2013年9月22日，原告与被告姚某某、张某乙签订《最高额抵押合同》，被告姚某某、张某乙以其名下所有的位于银川市西夏区恺朔文庭小区的16套房屋（1号楼1-7号营业房、4号楼1-5号营业房、5号楼5-6、9号营业房、6号楼2号营业房），以及房产占用范围内的土地使用权作为抵押物，为被告东凯恒业公司在2013年9月22日至2015年9月29日期间的借款本息提供最高额抵押担保，债务最高余额为1400万元，最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等及实现债权的费用，实现债权的费用不包括在债务最高余额内；2、上述抵押财产均在房屋和土地管理部门办理了抵押登记，原告就抵押财产拍卖、变卖价款依法享有优先受偿权。
证据四、承诺书，证明2014年9月10日，被告姚某某、张某乙、张某丙、董某某、马某某、张某丁向原告出具承诺，自愿为涉案借款本息提供连带责任保证担保。
证据五、利息清单（一份）、帐户交易明细（一份），证明截止2015年7月21日，被告累计欠2015年5月22日至2015年7月21日的利息199959.88元。
证据六、身份证（六份）、结婚证（三份）、营业执照（一份），证明各被告的身份基本情况，被告姚某某、张某乙系夫妻关系，被告张某丙、董某某系夫妻关系，被告马某某、张某丁系夫妻关系。
被告张某乙、姚某某、东凯恒业公司、张某丙、董某某、马某某、张某丁经本院依法传唤均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年9月29日，原告与被告东凯恒业公司签订了《网贷通循环借款合同》，合同约定，被告东凯恒业公司向原告申请借款1400万元，借款用途为日常经营周转，借款到期日为2015年9月28日，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为40%，借款年利率为8.4%，罚息利率为借款利率基础上加收50%；还款方式为按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。同时合同第8.1条还约定，发生下列情形之一的，构成借款人违约；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其它应付款项，或未履行本合同项下任何其它义务。合同8.2条约定借款人违约，贷款人有权采取宣布本合同项下未偿还借款立即到期，立即收回未偿还款项。为保证还款，原告与四被告姚某某、张某乙、张某丙、董某某于2014年9月29日签订《最高额保证合同》，由四被告为上述借款本息在债务最高余额1400万元范围内提供连带责任担保。2014年9月10日，被告马某某、张某丁出具承诺书，承诺为涉案借款提供连带责任保证担保。另原告还与被告姚某某、张某乙于2013年9月22日签订《最高额抵押合同》，被告姚某某、张某乙以自有房产及其相应土地使用权作为抵押物（抵押物清单见附表），为被告东凯恒业公司上述借款本息在债务最高余额1400万元范围内提供最高额抵押担保，且均已办理抵押登记《网贷通循环借款合同》签订后，原告依约向被告东凯恒业公司履行了发放借款的义务，但被告却未能按照约定偿还借款利息，各担保人亦未主动履行担保义务。依合同约定，原告有权宣布本合同项下未偿还借款立即到期，立即收回未偿还款项。原告为维护自己的合法权益，诉至法院，请求判如所请。
以上事实有原告提交的《网贷通循环借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额保证合同》、《承诺书》、《利息清单》予以证明，证据来源合法，内容真实，与本案有关联，具有证明力，本院予以采信。
本院认为，原告与被告东凯恒业公司签订的《网贷通循环借款合同》，原告与四被告姚某某、张某乙、张某丙、董某某签订的《最高额保证合同》，由四被告为上述借款本息在债务最高额1400万元范围内提供连带责任担保。原告与被告姚某某、张某乙签订的《最高额抵押合同》，被告姚某某、张某乙以自有房产及其相应土地使用权作为抵押物（详见附表），为被告东凯恒业公司上述借款本息在债务最高余额1400万元范围内提供最高额抵押担保，涉案抵押物（房产、土地使用权）均办理抵押登记（详见附表）。《网贷通循环借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》是各方真实意思表示，合同合法有效。2014年9月10日，被告马某某、张某丁出具承诺书，承诺为涉案借款提供连带责任保证担保。《网贷通循环借款合同》签订后，原告依约向被告东凯恒业公司履行了发放借款的义务，但被告却未能按照约定偿还借款利息，各担保人亦未主动履行担保义务。因被告东凯恒业公司违约，原告依照《网贷通循环借款合同》第8.2：“借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：（3）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款立即到期，立即收回未偿还款项”，宣布涉案借款合同提前到期。《网贷通循环借款合同》约定借款利率为中国人民银行相对应档次基准利率上浮40%，借款合同执行年利率为8.4%，罚息利率为借款利率基础上加收50%。还款方式为按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。因涉案《网贷通循环借款合同》已于2015年9月28日到期，原告诉请解除该份合同已无必要。被告张某乙、姚某某、东凯恒业公司、张某丙、董某某、马某某、张某丁经本院依法传唤均未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条、第五十三条、第七十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东凯恒业新型建筑材料有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告工商银行临湖支行股份有限公司银川临湖支行偿还借款本金1400万元，支付利息199959.88元（暂计算至2015年7月31日），并支付2015年8月1日至本判决确定给付之日止的利息（利率标准按照合同约定执行）；
二、若被告东凯恒业新型建筑材料有限公司未履行本判决第一项义务，原告工商银行临湖支行股份有限公司银川临湖支行有权要求被告姚某某、张某乙、张某丙、董某某对上述债务本息在最高余额1400万元范围内承担连带保证责任；要求被告马某某、张某丁对上述债务本息承担连带保证责任；有权对被告姚某某、张某乙提供抵押的房屋及其相应的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款在最高余额1400万元范围内享有优先受偿权（抵押物详见本判决附表）；保证人、抵押人承担担保责任后，有权向债务人宁夏东凯恒业新型建筑材料有限公司进行追偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费107000元，保全费5000元，共计112000元，由被告东凯恒业新型建筑材料有限公司、姚某某、张某乙、张某丙、董某某、马某某、张某丁共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代理人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 牛有成
审 判 员 倪新秀
代理审判员 解 杰
二〇一六年二月二十三日
书 记 员 李桂芳
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。