浙江省宁波市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浙甬商初字第44号
原告：中国建设银行股份有限公司慈溪支行。
代表人：林佩珍。
委托代理人：吴志宏。
委托代理人：薛胜利。
被告：宁波杭州湾新区启元机械设备有限公司。
法定代表人：陈成立。
被告：宁波跃进水道五金机电有限公司。
法定代表人：谭咏翠。
被告：陈成立。
被告：董家器。
被告：章城城。
原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行（以下简称建行慈溪支行）为与被告宁波杭州湾新区启元机械设备有限公司（以下简称启元公司）、宁波跃进水道五金�电有限公司（以下简称跃进公司）、陈成立、董家器、章城城金融借款合同纠纷一案，于2015年9月16日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年11月6日公开开庭进行了审理。原告建行慈溪支行的委托代理人吴志宏、薛胜利到庭参加诉讼。被告启元公司、跃进公司、陈成立、董家器、章城城经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。原告建行慈溪支行在向本院提起诉讼的同时提出财产保全申请，本院依法作出裁定，并实施了财产保全。本案现已审理终结。
建行慈溪支行起诉称：2013年12月10日，建行慈溪支行与启元公司签订编号为2013-34的《最高额抵押合同》一份，约定启元公司提供以其所有的位于宁波杭州湾新区滨海四路78号的房地产［房屋所有权证号为慈房权证2012字第××号、慈房权证2012字第××号、慈房权证2012字第××号、慈房权证2012字第××号，土地使用证号为慈国用（2××2）第240136号］作为抵押物，所担保的主债权为自2013年12月10日至2014年10月29日期间、在132420000元的最高额内、建行慈溪支行依据与启元公司签订的贷款合同等而享有的对启元公司的债权。抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（含复利和罚息）……（包括但不限于诉讼费……律师费等）。嗣后，建行慈溪支行与启元公司就上述抵押物办理了抵押登记手续，并办理了他项权证［他项权证号为杭州湾新区房他证H2013字第0004**号］。
2013年6月7日，陈成立、董家器、章城城与建行慈溪支行签订编号为1230-2013-10-50的《本金最高额保证合同》一份，约定为启元公司与建行慈溪支行在2013年6月7日至2014年4月18日签订的贷款合同等提供最高额保证。本最高额保证项下保证责任的最�额本金为100000000元，以及利息（含复利和罚息）……（包括但不限于诉讼费……律师费等）。2014年4月18日，陈成立、董家器、章城城与建行慈溪支行签订编号为1230-2014-10-45的《本金最高额保证合同》一份，约定为启元公司与建行慈溪支行在2014年4月18日至2015年4月18日签订的贷款合同等提供最高额保证。本最高额保证项下保证责任的最高额本金为100000000元，以及利息（含复利和罚息）……（包括但不限于诉讼费……律师费等）。
2014年6月18日，跃进公司与建行慈溪支行签订编号为1230-2014-10-70的《保证合同》一份，约定为启元公司与建行慈溪支行在2014年6月18日至2015年6月18日签订的贷款合同等提供最高额保证。本最高额保证项下保证责任的最高额本金为20000000元，以及利息（含复利和罚息）……（包括但不限于诉讼费……律师费等）。
2014年2月24日、2014年2月25日、2014年2月26日，启元公司向建行慈溪支行申请借款，分别与建行慈溪支行签订了编号为1230-2014-10-11、1230-2014-10-12、1230-2014-10-14和1230-2014-10-15的《人民币流动资金贷款合同》各一份，约定：借款本金分别为10000000元、10000000元、2500000元、7500000元；借款期限分别为2014年2月24日至2015年2月24日、2014年2月25日至2015年2月25日、2014年2月26日至2015年2月26日和2014年2月26日至2015年2月26日；合同贷款利率均采用固定利率，即月利率5‰，结息方式均为按月结息，结息日为每月的第20日；贷款到期一次性还本；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，如不按时归还借款本金及支付利息，有权自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；合同还约定若启元公司违反合同的任一约定，所产生的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费…�律师费等）由启元公司承担。后建行慈溪支行向启元公司分别发放贷款10000000元、10000000元、2500000元、7500000元。
2014年2月27日、2014年4月16日、2014年4月17日，启元公司向建行慈溪支行申请借款，分别与建行慈溪支行签订编号为1230-2014-10-17、1230-2014-10-42、1230-2014-10-43和1230-2014-10-44的《人民币流动资金贷款合同》各一份，约定：借款本金分别为5000000元、5000000元、5000000元、5000000元；借款期限分别为2014年2月27日至2015年2月27日、2014年4月16日至2015年4月16日、2014年4月17日至2015年4月17日和2014年4月17日至2015年4月17日；合同贷款利率均采用固定利率，即月利率5‰，结息方式均为按月结息，结息日为每月的第20日；贷款到期一次性还本；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，如不按时归还借款本金及支付利息，有权自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；合同还约定若启元公司违反合同约定的任一约定，所产生的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费……律师费等）由启元公司承担。后建行慈溪支行向启元公司分别发放贷款5000000元、5000000元、5000000元、5000000元。
2014年4月18日、2014年6月6日、2014年6月18日，启元公司向建行慈溪支行申请借款，分别与建行慈溪支行签订了编号为1230-2014-10-45、1230-2014-10-64和1230-2014-10-70的《人民币流动资金贷款合同》各一份，约定：借款本金分别为5000000元、15000000元、10000000元；借款期限分别为2014年4月18日至2015年4月18日、2014年6月6日至2015年6月6日、2014年6月18日至2015年6月18日；合同贷款利率均采用固定利率，即月利率5‰，结息方式均为按月结息，结息日为每月的第20日；贷款到期一次性还本；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，如不按时归还借款本金及支付利息，有权自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；合同还约定若启元公司违反合同约定的任一约定，所产生的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费……律师费等）由启元公司承担。后建行慈溪支行向启元公司分别发放贷款5000000元、15000000元、10000000元。
2014年6月20日，启元公司向建行慈溪支行申请借款，分别与建行慈溪支行签订编号为1230-2014-10-71和1230-2014-10-72的《人民币流动资金贷款合同》各一份，约定：借款本金分别为10000000元、5000000元；借款期限均为2014年6月20日至2015年6月20日；合同贷款利率均采用固定利率，即月利率5‰，结息方式均为按季结息，结息日为每季末月的第20日；贷款到期一次性还本；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，如不按时归还借款本金及支付利息�有权自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；合同还约定若启元公司违反合同约定的任一约定，所产生的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费……律师费等）由启元公司承担。后建行慈溪支行向启元公司分别发放贷款10000000元、5000000元。
贷款到期后，启元公司未偿还借款本息，各担保人也未按照约定承担相应的担保责任。请求判令：一、启元公司即时偿还借款本金95000000元，支付至2015年8月20日止的利息4862347.30元及自2015年8月21日起至实际履行之日止以借款本金95000000元、欠息4862347.30元为基数按月利率7.5‰分别计算的逾期利息和复利；二、启元公司支付建行慈溪支行为实现债权而支出的律师代理费86000元；三、陈成立、董家器、章城城对上述第一、二项款项承担连带清偿责任；四、跃进公司对上述第一项中�20000000元借款本金及欠息924615.22元、律师费18105元承担连带清偿责任；五、建行慈溪支行有权以启元公司的位于宁波杭州湾新区滨海四路78号的房地产（他项权证号为杭州湾新区房他证H2013字第0004**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高限额132420000元内优先受偿。审理过程中，建行慈溪支行减少第一、二、四项诉讼请求为：一、判令启元公司即时偿还借款本金95000000元，支付至2015年6月20日止的利息1344166.90元、逾期利息1515833.30元、复利72160.50元，并支付自2015年6月21日起至实际履行之日止以借款本金95000000元、利息1344166.90元为基数按月利率7.5‰分别计算的逾期利息和复利；二、判令启元公司支付建行慈溪支行为实现债权而支出的律师代理费25800元；四、跃进公司对上述第一项中的借款本金20000000元及利息282275.05元、复利15153.70元、逾期利息318324.99元及律师�5431.50元承担连带清偿责任。
启元公司、跃进公司、陈成立、董家器、章城城未作答辩，亦未向本院提供证据。
建行慈溪支行为支持其诉讼主张，向本院提供了如下证据：
1.编号为2013-34的《最高额抵押合同》一份，房屋所有权证四份，土地使用证、房屋他项权证各一份，拟证明启元公司为向建行慈溪支行的借款提供最高额抵押，并约定双方之间权利义务的事实；
2.编号为1230-2013-10-50的《本金最高额保证合同》一份，拟证明陈成立、董家器、章城城为启元公司向建行慈溪支行的借款提供本金最高额保证，并约定双方之间权利义务的事实；
3.编号为1230-2013-10-45的《本金最高额保证合同》一份，拟证明陈成立、董家器、章城城为启元公司向建行慈溪支行的借款提供本金最高额保证，并约定双方之间权利义务的事实；
4.编号为1230-2014-10-70的《保证合同》一份，拟证明跃进公司为启元公司向建行慈溪支行的借款提供本金最高额保证，并约定双方之间权利义务的事实；
5.编号为1230-2014-10-11的《人民币流动资金贷款合同》及贷款转存凭证各一份，拟证明启元公司向建行慈溪支行借款10000000元并约定双方之间权利义务，建行慈溪支行向启元公司发放借款10000000元的事实；
6.编号为1230-2014-10-12的《人民币流动资金贷款合同》及贷款转存凭证各一份，拟证明启元公司向建行慈溪支行借款10000000元并约定双方之间权利义务，建行慈溪支行向启元公司发放借款10000000元的事实；
7.编号为1230-2014-10-14的《人民币流动资金贷款合同》及贷款转存凭证各一份，拟证明启元公司向建行慈溪支行借款2500000元并约定双方之间权利义务，建行慈溪支行向启元公司发放借款2500000元�事实；
8.编号为1230-2014-10-15的《人民币流动资金贷款合同》及贷款转存凭证各一份，拟证明启元公司向建行慈溪支行借款7500000元并约定双方之间权利义务，建行慈溪支行向启元公司发放借款7500000元的事实；
9.编号为1230-2014-10-17的《人民币流动资金贷款合同》及贷款转存凭证各一份，拟证明启元公司向建行慈溪支行借款5000000元并约定双方之间权利义务，建行慈溪支行向启元公司发放借款5000000元的事实；
10.编号为1230-2014-10-42的《人民币流动资金贷款合同》及贷款转存凭证各一份，拟证明启元公司向建行慈溪支行借款5000000元并约定双方之间权利义务，建行慈溪支行向启元公司发放借款5000000元的事实；
11.编号为1230-2014-10-43的《人民币流动资金贷款合同》及贷款转存凭证各一份，拟证明启元公司向建行慈溪支行借款5000000元并约定�方之间权利义务，建行慈溪支行向启元公司发放借款5000000元的事实；
12.编号为1230-2014-10-44的《人民币流动资金贷款合同》及贷款转存凭证各一份，拟证明启元公司向建行慈溪支行借款5000000元并约定双方之间权利义务，建行慈溪支行向启元公司发放借款5000000元的事实；
13.编号为1230-2014-10-45的《人民币流动资金贷款合同》及贷款转存凭证各一份，拟证明启元公司向建行慈溪支行借款5000000元并约定双方之间权利义务，建行慈溪支行向启元公司发放借款5000000元的事实；
14.编号为1230-2014-10-64的《人民币流动资金贷款合同》及贷款转存凭证各一份，拟证明启元公司向建行慈溪支行借款15000000元并约定双方之间权利义务，建行慈溪支行向启元公司发放借款15000000元的事实；
15.编号为1230-2014-10-70的《人民币流动资金贷款合同》及贷款转存凭证各一份，拟证明启元公司向建行慈溪支行借款10000000元并约定双方之间权利义务，建行慈溪支行向启元公司发放借款10000000元的事实；
16.编号为1230-2014-10-71的《人民币流动资金贷款合同》及贷款转存凭证各一份，拟证明启元公司向建行慈溪支行借款10000000元并约定双方之间权利义务，建行慈溪支行向启元公司发放借款10000000元的事实；
17.编号为1230-2014-10-72的《人民币流动资金贷款合同》及贷款转存凭证各一份，拟证明启元公司向建行慈溪支行借款5000000元并约定双方之间权利义务，建行慈溪支行向启元公司发放借款5000000元的事实；
18.委托代理协议一份，宁波增值税普通发票两份，中国建设银行网上银行电子回单一份，拟证明建行慈溪支行为实现债权于2015年10月10日支付30%律师费25800元的事实。
建行慈溪支行提供的上述证�经庭审出示，启元公司、跃进公司、陈成立、董家器、章城城经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。经本院审查，建行慈溪支行提供的证据具有真实性、合法性、关联性，故本院对上述证据及建行慈溪支行主张的事实予以认定。
另认定，建行慈溪支行与跃进公司签订的《保证合同》以及建行慈溪支行与陈成立、董家器、章城城签订的《本金最高额保证合同》均约定：无论建行慈溪支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、建行慈溪支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，跃进公司、陈成立、董家器、章城城在合同项下的保证责任均不因此减免，建行慈溪支行均可直接要求跃进公司、陈成立、董家器、章城城依照合同约定在其保证范围内承担保证责任。
截至2015年6月20日，启元公司拖欠建行慈溪支行借款利息1344166.90元、逾期利息1515833.30元、复利72160.50元。建行慈溪支行为实现债权支付律师费25800元。
本院认为：建行慈溪支行与启元公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》，建行慈溪支行与跃进公司签订的《保证合同》，建行慈溪支行与陈成立、董家器、章城城签订的《本金最高额保证合同》合法有效，对各方均有约束力。建行慈溪支行依照合同约定向启元公司发放了合同项下的贷款，启元公司应当依照约定还本付息。启元公司未能按时还款，建行慈溪支行有权要求启元公司立即偿还合同项下所有债务的本金、利息和建行慈溪支行为实现债权�付的律师代理费。启元公司自愿为自己的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，建行慈溪支行有权在抵押担保范围内对抵押物享有优先受偿权。因本案建行慈溪支行与跃进公司签订的《保证合同》以及与陈成立、董家器、章城城签订的《本金最高额保证合同》均约定，无论建行慈溪支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，跃进公司、陈成立、董家器、章城城的保证责任均不因此减免，建行慈溪支行均可依照合同约定直接要求跃进公司、陈成立、董家器、章城城在其保证范围内承担保证责任。跃进公司自愿在最高本金余额为20000000元的范围内为启元公司的债务提供保证担保，应对本金20000000元及相应的利息、罚息、复利，建行慈溪支行为实现债权而支付的律师费承担连带清偿责任。建行慈溪支行要求�进公司对借款本金20000000元、利息282275.05元、复利15153.70元、逾期利息318324.99元及律师费5431.50元承担连带清偿责任的诉请，并未超过跃进公司自愿承担保证责任的限额范围，应予支持。陈成立、董家器、章城城自愿在最高本金余额为100000000元的范围内为启元公司的债务提供保证担保，本案所涉债务未超出该限额，陈成立、董家器、章城城应依法承担保证责任。跃进公司、陈成立、董家器、章城城承担保证责任后，有权向启元公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波�州湾新区启元机械设备有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行借款本金95000000元，支付至2015年6月20日止的利息1344166.90元、逾期利息1515833.30元、复利72160.50元，并支付自2015年6月21日起至实际履行之日止以借款本金95000000元、利息1344166.90元为基数按月利率7.5‰分别计算的逾期利息和复利；
二、被告宁波杭州湾新区启元机械设备有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行为实现债权而支出的律师代理费25800元；
上述第一、二项债务限被告宁波杭州湾新区启元机械设备有限公司于本判决生效之日起十日内履行完毕；
三、原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行就上述第一、二项款项有权以被告宁波杭州湾新区启元机械设备有限公司所有的位于宁波杭州湾新区滨海四路78号的房地产［房屋所有权证号为慈房权证2012字�××号、慈房权证2012字第××号、慈房权证2012字第××号、慈房权证2012字第××号，土地使用证号为慈国用（2××2）第240136号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高限额132420000元内优先受偿；
四、被告宁波跃进水道五金机电有限公司对上述第一项中的借款本金20000000元、利息282275.05元、复利15153.70元、逾期利息318324.99元及律师费5431.50元承担连带清偿责任；被告宁波跃进水道五金机电有限公司承担保证责任后，有权向被告宁波杭州湾新区启元机械设备有限公司追偿；
五、被告陈成立、董家器、章城城对上述第一、二项款项承担连带清偿责任；被告陈成立、董家器、章城城承担保证责任后，有权向被告宁波杭州湾新区启元机械设备有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费531590元，财产保全费5000元，合计536590元，由被告宁波杭州湾新区启元机械设备有限公司、宁波跃进水道五金机电有限公司、陈成立、董家器、章城城负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，按上诉请求金额预缴上诉案件受理费，户名：浙江省财政厅非税收入结算分户，开户银行：农业银行杭州市西湖支行，账号：19000101040006575401001。逾期不交，按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 王亚平
代理审判员 朱 静
人民陪审员 吴宗良
二〇一五年十二月一日
代书 记员 李军英