江西省鹰潭市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鹰民一终字第168号
上诉人（原审原告）徐天宇（曾用名徐飞财），男，1968年2月1日生，汉族，江西省余江县人。
被上诉人（原审被告）江小明，男，1959年5月1日生，汉族，江西省余江县人。
上诉人徐天宇因农业承包合同纠纷一案，不服江西省鹰潭市月湖区人民法院（2014）月民一初字第57号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人徐天宇，被上诉人江小明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：1993年9月2日原告作为乙方与甲方黄金埠镇凌塘村委会三门塘第二、四队签订了一份《荒山开发承包合同》，江贵生、江木生、江长西代表甲方在合同上签名。该合同约定：甲方将画眉山、碳埠山老场边计165亩荒山承包给乙方，承包期限20年，即从1994年1月至2013年12月底，从1994年1月至1996年12月底免收3年利润，从1997年1月至2003年7年每年每亩收利润10元，从2004年至2013年每年每亩收利润13元，每年利润当年交清；如乙方开发有困难，在不影响其合同条款时，可分包给他人开发；为了本合同的有效履行，本合同设违约金5000元，以作不履行合同的制约。1995年2月6日原、被告签订一份协议，协议约定原告将老场边（水库以西）65亩荒山转包给被告，承包方式，如期限、利润、违约等一切具体事项全部按原告同三门塘所订的合同照办；因荒山果园之事所需请客送礼之资金，被告须按荒山面积摊派。双方签订协议后，被告按照约定支付给原告1997年至2003年的承包利润。从2004年至合同结束2013年12月底被告未再给付原告承包利润。原告遂于2013年12月23日诉至本院，请求判如所请。另查明，在庭审过程中，原告认为每年都向被告催要过承包利润，但被告认为期间原告从未向其催要过承包利润。原告也没有提供其向被告催要承包利润的证据。
原审法院认为：1993年9月2日原告作为乙方与甲方黄金埠镇凌塘村委会三门塘第二、四队签订《荒山开发承包合同》，虽然无法查实该合同的签订是否征得村民的同意，无法认定该合同是否合法有效，但至今该合同履行期限已过，无论该合同是否有效，承包利润的履行均应按合同约定。本案中的承包利润实质为租金，为此原告在诉状中也称为山租费。依照《中华人民共和国民法通则》第136条的规定，要求支付租金的诉讼时效为1年，原告没有提供诉讼时效中断的证据，现原告于2013年12月23日诉至法院，原告要求被告支付2004年1月至2011年12月31日山租费已过诉讼时效，原告要求被告支付2012年及2013年两年的山租费应当予以支持。由于原告提供的证据无法证明《荒山开发承包合同》的合法有效，其要求被告支付违约金的请求没有事实依据，依法不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百三十六条第（三）项之规定，判决如下：一、被告江小明应当于本判决生效后七日内支付原告徐天宇2012年、2013年承包利润1690元；二、驳回原告徐天宇的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费390元（原告已垫付），由原告徐天宇负担340元，被告江小明负担50元。
上诉人上诉称：上诉人于1994年承包余干县黄金埠镇凌塘村委会三门塘二组和四组的荒山165亩，该承包合同符合法律规定，合法有效。上诉人按照诚实信用的原则，每年都如数交付山租利润及山租费给三门塘，三门塘二、四组也从未提过要中途将山地要回去，双方从未发生过任何纠纷。同时，发包方三门塘二、四组为了明确我的承包权，凡林业局有要求都帮着我解决，这一事实可从三门塘二、四组支持我申请退耕还林的报告得到证实。上诉人将上述承包山中的老场边（水库以西）65亩荒山转包给被上诉人，在转包协议内容中明确了被上诉人的承包合同内容全部按上诉人与三门塘所签订的合同条款内容执行，这一事实在原审审理中双方没有异议，应当作为审理本案的重要依据，但原审判决却说无法认定该合同是否合法有效，有玩弄法律的嫌疑。上诉人将老场边的65亩荒山转包给被上诉人，转包租期仍按上诉人与三门塘荒山承包的租期为准。第一阶段：1997年至2003年每年每亩为10元山租费；第二阶段：2004年至2013年每年每亩为13元山租费，按协议被上诉人第一阶段1997年至2003年的利润都已给付了上诉人，从第二阶段2004年至2013年被上诉人没有支付利润，上诉人一直向被上诉人催交，被上诉人也答应会给，可一直不履行，2013年总合同快到期，同年12月19日，上诉人再次去被上诉人的家里催讨山租费，被上诉人这一次再次答应我一定给付，但是被上诉人至今未给付山租费。原审法院适用民法通则第一百三十六条第（三）项之规定，显然是适用法律错误。为此，请求二审法院撤销一审判决，依法改判被上诉人给付（2004-2013年每年每亩山租费13元）计8450元人民币，利息（以月利率1%计算）10140元。被上诉人向上诉人支付违约金5000元。一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。
被上诉人在庭审中答辩称：1、当时签订的合同是无效的，2、上诉人从没有说过要交租金；3、上诉人主张的都不是事实。
二审期间，上诉人提交的新证据有：1、余干县林证字（2006）第0103040001号林权证，用以证明上诉人与黄金埠镇凌塘村委会三门塘第二、四队签订的《荒山开发承包合同》合法有效；2、向黄金埠镇凌塘村委会三门塘第二、四队交付承包金的凭据，用以证明在合同期限内，上诉人履行了合同约定的义务。
经二审庭审质证，被上诉人对上诉人所提供的上述证据的质证意见是：对证据1，被上诉人称其不知道；对证据2，被上诉人称其不清楚。
被上诉人在二审期间所提交的新证据有：交付承包租金的凭据，用以证明上诉人转包给被上诉人的65亩荒山，被上诉人从合同约定的时间开始交付承包金一直交付到2004年，从2005年以后，没有再交付承包金。
经二审质证，上诉人对被上诉人提交的上述证据没有异议。
经审理查明：上诉人于1993年9月2日与黄金埠镇凌塘村委会三门塘第二、四队签订了《荒山开发承包合同》，承包了三门塘第二、四队画眉山、碳埠山、老场边的165亩荒山后，将其中的老场边（水库以西）65亩荒山转包给被上诉人，并与被上诉人签订了书面协议，被上诉人依照协议的约定每年交付承包金，一直交付到2004年，从2005年以后至协议履行完毕，即2013年12月底，一直没有交付承包金。2006年11月21日，余干县人民政府对上诉人实际承包的荒山进行了森林、林木、林地状况登记，并向上诉人颁发了林证字（2006）第0103040001号林权证。
本院所查明的其他事实与一审法院所查明的事实相同。
本院认为：上诉人于1993年9月2日与黄金埠镇凌塘村委会三门塘第二、四队签订《荒山开发承包合同》，向黄金埠镇凌塘村委会三门塘第二、四队承包165亩荒山后，于1995年2月26日与被上诉人签订书面协议，将其中的65亩荒山转包给被上诉人经营。上诉人与被上诉人签订的该协议是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应当按照该协议的约定，履行自己的义务。被上诉人辩驳认为，上诉人与黄金埠镇凌塘村委会三门塘第二、四队签订的《荒山开发承包合同》无效，本案已经超过诉讼时效。本院认为，上诉人与黄金埠镇凌塘村委会三门塘第二、四队签订的《荒山开发承包合同》是双方当事人的真实意思表示，合同上有村长和二个村小组组长的签名，在签订合同的当时，虽然没有经过村民会议通过，但在履行合同过程中，该两个队的村民从1993年9月2日合同签订之后至2013年底合同履行完毕时止，一直都没有提出异议，而且，余干县人民政府于2006年11月21日对上诉人所实际承包的荒山颁发了林证字（2006）第0103040001号林权证，得到了政府部门的认可。关于本案的诉讼时效问题，本院认为，上诉人与被上诉人签订的协议是一个整体，尽管约定了分期支付承包金，但其是在同一合同项下对一定期间内基于同一原因而发生的连续性债权的约定。在同一合同下，虽然各债务的支付具有一定的独立性，但该独立性不足以否认合同债务的整体性和关联性。分期支付承包金只是一种偿付承包金的方式，诉讼时效期间应从合同的整体出发而不能将合同约定的交付承包金的每个阶段与合同整体割裂开来分别计算，因此，本案诉讼时效应从合同履行完毕时起算。故此，被上诉人的辩驳意见不能成立。上诉人上诉称，被上诉人从2004年至2013年12月底合同履行完毕时一直未交承包金，这一上诉理由与上诉人在原审庭审中的陈述和被上诉人提供的证据不相符合，上诉人在一审认可的事实与被上诉人提供的证据均已证明被上诉人已支付到2004年的承包金，被上诉人从2005年开始没有再交付承包金，因此，本院对上诉人的这一上诉理由不予支持。上诉人上诉认为被上诉人应当按月利率1%计算欠付承包金利息10140元，因双方签订的协议中没有利息约定，上诉人的这一上诉理由不能成立。上诉人的其他上诉理由，本院予以支持。原审判决认定部分事实和适用法律错误，依法应当予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）、（三）项之规定，判决如下：
一、撤销江西省鹰潭市月湖区人民法院（2014）月民一初字第57号民事判决；
二、被上诉人江小明在本判决生效之日起七日内支付给上诉人徐天宇承包金7605元及违约金5000元，合计人民币12605元；
三、驳回上诉人徐天宇的其他诉讼请求。
一审案件受理费390元，二审案件受理费340元，合计人民币730元，由上诉人徐天宇负担340元，由被上诉人江小明负担390元。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈华秀
审 判 员 陈信仕
代理审判员 李 宜
二〇一四年八月十八日
书 记 员 罗玉萍