广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛顺法陈民初字第741号
原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行，住所地广东省佛山市顺德区。
负责人何剑英。
委托代理人何杰宏，系公司员工。
委托代理人欧阳萃珩，系公司员工。
被告佛山市业猛不锈钢有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人霍念潮。
被告佛山市接力贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人吕景源。
委托代理人陈怡婧，广东华璟律师事务所律师。
委托代理人李明亮。
被告佛山市同乐兴贸易有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。
法定代表人霍楚煊。
委托代理人霍念潮，系本案被告。
被告霍念潮，男，汉族，住广东省佛山市禅城区。
被告崔杰，女，汉族，住广东省增城市。
原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行与被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮、崔杰金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月4日受理后，依法由审判员龚国旗担任审判长，会同人民陪审员林国明、叶兆桐组成合议庭适用普通程序，于2014年12月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人欧阳萃珩、被告霍念潮、佛山市接力贸易有限公司委托代理人陈怡婧、李明亮到庭参加诉讼，被告崔杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年11月4日，原告与被告佛山市业猛不锈钢有限公司签订借款合同向其借款5000000元用于购买材料，与其他被告签订担保合同，约定由其他被告提供担保。2014年1月2日，原告向被告佛山市业猛不锈钢有限公司发放贷款5000000元。在债务履行期间，被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司存在长期亏损，导致偿债压力大，现已停产和停业，丧失还款能力，截至2014年10月21日已欠息一期，构成违约。请求法院判令：1.被告佛山市业猛不锈钢有限公司立即清偿贷款本金5000000元，利息34019.46元，复利7.75元，本息合计5034027.21元，（利息暂计至2014年10月22日，之后的利息、逾期罚息、复利按合同约定计至贷款本息实际清偿之日止）；2.原告对被告霍念潮、崔杰提供的抵押物享有优先受偿权；3.被告佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮、崔杰对上述债务和实现费用承担连带保证责任；4.被告承担本案诉讼费用和财产保全费用。
被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮辩称，欠款属实，没有还过，贷款系抵押贷款，请求处置抵押物，然后再给时间还清剩余款项。
被告佛山市接力贸易有限公司辩称，系担保人，已经没有能力承担担保责任。
被告崔杰未答辩。
原告向本院提交以下证据并经庭审质证：
1.营业执照、金融许可证、组织机构代码证、核准变更登记通知书、负责人身份证明、负责人身份证、被告身份证明，证明原被告的诉讼主体资格；
被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮无异议。
2.被告霍念潮、崔杰的结婚证，证明在二人婚姻存续期间发生借贷关系；
被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮无异议。
3.借款合同、抵押担保合同、保证担保合同，证明原告与被告佛山市业猛不锈钢有限公司的借贷关系，原告与被告霍念潮、崔杰的抵押担保关系，原告与被告佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮、崔杰的保证担保关系；
被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮无异议。
4.借款借据，证明原告依约向佛山市业猛不锈钢有限公司发放两笔贷款；
被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮无异议。
5.贷款欠息证明，证明被告佛山市业猛不锈钢有限公司在原告处的贷款从2014年10月21日开始出现欠息的状态。
被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮无异议；
被告佛山市接力贸易有限公司质证表示不清楚。
6.被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市接力贸易有限公司经营场所照片，证明二者已经未经营，出现违约；
被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮无异议。
7.被告霍念潮、崔杰的涉诉证明，证明二人已经涉及诉讼；
被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮无异议；
被告佛山市接力贸易有限公司表示不清楚。
被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮未向本院提交证据。
被告崔杰未对原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行的证据发表质证意见，也未向本院提交证据。
本院对原告提交的证据认证如下：原告提交的证据1—7，被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮未对真实性提出异议，该系列证据来源合法，与本案存在关联，予以采信。
综合以上认证意见，本院对本案事实认定如下：
2013年11月4日，原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行与被告佛山市业猛不锈钢有限公司签订《借款合同》，约定向其提供总额为5000000元的贷款。合同约定借款人于贷款到期日一次性偿还全部贷款本金，按月结息，逾期偿还贷款，在当期执行的贷款利率的基础上加收50%。对于违约事项约定为“发生下列事项之一时，即构成借款人在本合同项下的违约”，其中12.9条款为“借款人已经丧失或将要丧失还款能力”，12.11.2条款为“借款人停产、停业、歇业、被吊销营业执照”。同日，原告与被告霍念潮、崔杰签订《抵押担保合同》，约定由被告霍念潮、崔杰以位于佛山市禅城区绿景三路6号1区一座2602房和佛山市禅城区绿景三路6号1区地下室DS221号车位为债务提供担保，债权数额为5000000元，并办理抵押登记。同日，原告与被告佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮、崔杰签订《保证担保合同》，约定由被告佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮、崔杰对债务承担本金最高额5000000元的连带责任。2014年1月2日，原告发放一笔贷款1500000元，借款借据载明借款日期为2014年1月2日，到期日期为2014年12月25日，借款年利率为8.4%；同日，原告发放贷款3500000元，借款借据载明借款日期为2014年1月2日，到期时间为2014年12月27日，借款年利率为8.1%。从2014年10月21日起，被告佛山市业猛不锈钢有限公司逾期支付利息，截至2014年10月22日，尚欠本金5000000元，利息34019.46元。同时期，被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司出现停业状况。原告于2014年11月4日向本院提交诉状，提起本案的诉讼。
以上事实，还有本院开庭笔录在案佐证。
本院认为，原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行与被告佛山市业猛不锈钢有限公司签订《借款合同》是双方真实意思表示，未有证据证实违反国家法律或行政法规的强制性规定，合法有效，各自的权利义务均受到合同的保护和约束。原告按照约定向被告佛山市业猛不锈钢有限公司发放贷款，履行自身合同约定之义务，但被告佛山市业猛不锈钢有限公司从2014年10月21日起便不再按照约定偿还贷款，构成违约，原告要求在合同期限届满前清偿贷款并承担约定的违约责任符合法律规定，应予准许，因此被告佛山市业猛不锈钢有限公司应清偿所欠的贷款本金，并按照双方约定的贷款利率加收50%计收利息，原告请求利息计算至款项清偿完毕日止，其对当事人可能超过法院生效裁决指定的期限而履行义务的后果已作出合法选择，但不应以此加大债务人的违约责任，因此本案不再适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定计算迟延履行金。被告霍念潮、崔杰以位于佛山市禅城区绿景三路6号1区一座2602房和佛山市禅城区绿景三路6号1区地下室DS221号车位为债务提供担保，债权数额为5000000元，并在国土城建部门办理抵押登记，应认可其效力，原告请求实现抵押权应予准许。被告佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮、崔杰作为保证人，在主债务未按照约定及时足额清偿时，应在保证的限额范围内承担保证责任。原告在本案中请求复利，参照与其性质相近的《最高人民法院关于信用卡透支利息可否计算复利问题的批复》等规定，逾期计算的罚息金额已足以达到制裁违约行为的目的，不应再行计算复利，因此对于原告请求的复利，本院不予支持。被告崔杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩权利，本院依法对其缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第十五条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十六条第（二）项、第十八条第一款、第三十三条、第五十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市业猛不锈钢有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行清偿所欠借款本金5000000元及利息（截至2014年10月22日的利息为34019.46元，从2014年10月23日起，以1500000元为本金按照年利率12.6%的标准计算利息至实际清偿日止，以3500000元为本金按照年利率12.15%的标准计算利息至实际清偿日止）；
二、如被告佛山市业猛不锈钢有限公司未履行本判决第一项义务，原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行对被告霍念潮、崔杰所有的位于佛山市禅城区绿景三路6号1区一座2602房和佛山市禅城区绿景三路6号1区地下室DS221号车位的拍卖、变卖或折价款在最高本金金额5000000元及相应的利息、费用范围内优先受偿；
三、被告佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮、崔杰对本判决第一项中被告佛山市业猛不锈钢有限公司所负债务在最高本金金额5000000元及相应的利息、费用范围内承担连带清偿责任；
四、驳回原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行的其他诉讼请求。
本案受理费47038.19元（原告已预交），由被告佛山市业猛不锈钢有限公司、佛山市接力贸易有限公司、佛山市同乐兴贸易有限公司、霍念潮、崔杰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 龚国旗
人民陪审员 林国明
人民陪审员 叶兆桐
二〇一五年一月二十日
书 记 员 卢致慧
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