贵州省安顺市平坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0403民初1621号
原告：贵州黔业房地产开发有限责任公司。
住所：贵州省安顺市平坝区城关镇中山南路银星商住楼*幢。
统一社会信用代码：91520000688436389M。
法定代表人：常开华，职务：总经理。
委托诉讼代理人：田月琴，贵州宏贯律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。
委托诉讼代理人：冉孟明，贵州宏贯律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。
被告：贵州宏科建设工程有限责任公司。
住所：贵州省贵阳市南明区狮峰路。
统一社会信用代码：9152000021441046XP。
法定代表人：余晓明，职务：总经理。
委托诉讼代理人：万茂，重庆扬义律师事务所律师。代理权限为一般授权代理。
委托诉讼代理人：李永贵，贵州泰河律师事务所律师。代理权限为一般授权代理。
原告贵州黔业房地产开发有限责任公司（以下简称黔业公司）诉被告贵州宏科建设工程有限责任公司（以下简称宏科公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年8月30日立案受理后,由审判员李朝俊适用简易程序公开开庭进行审理。原、被告及代理人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2011年10月18日，原、被告签订《建设工程施工合同》，约定由被告承建原告投资开发的“华泰壹品”商住楼工程，双方就承包范围、工期及竣工验收的备案资料、质保金等进行了明确约定。其中约定：1.原告向被告支付已完成工程量价款的80%。工程具备竣工验收条件，被告应向原告提供完整的并经原告审查符合规定的竣工资料。2.该工程质量保证金为施工合同价款的2%。后双方因工程款支付问题诉至法院，经安顺市中级人民法院判决确认，“华泰壹品”商住楼工程结算审定金额为94854773.99元，原告已经支付给被告的工程款为8999万元，其支付的工程款已达工程总价款的94.8%，已经履行合同约定的义务。但被告至今仍未按照合同约定向原告交付工程竣工验收的相关备案资料，也未向原告支付相应的工程质量保证金。为维护原告的合法权益，特诉至人民法院并请求判令：1.被告立即向原告提供“华泰壹品”商住楼工程完整的竣工验收备案资料并配合原告办理相关验收备案工作；2.确认原告具有预留工程价款2%作为工程质保金的权利（工程质保金的金额为：工程结算审定金额94854773.99元×2%=1897095.45元）；3.被告承担本案诉讼费。
原告为支持其主张向本院提交如下证据材料：
一、建设工程施工合同一份，主张按合同第27页26款中约定，被告有提供备案验收资料的义务。按第27页第33条约定，原告有权保留工程结算价款的2%作为工程质保金。按第31页第二条，质量保修期的起算点是在竣工验收之日起算，因被告没有配合原告办理相关验收备案手续，原告至今没有取得建设工程质量合格证，因此，原告有权全额保留工程结算价款的2%作为工程质保金。
二、安顺市中级人民法院民事判决书一份，证明经法院判决涉案工程的工程结算款94854773.99元，原告已支付为8999万元，按照合同约定，原告有权保留工程结算款2%即1897095.45元作为工程质保金。
被告宏科公司辩称：一、原告起诉的事实及理由部分不属实。被告已按合同约定向原告提供了完整的竣工结算资料并办理了竣工结算，安顺市中级人民法院对双方结算金额及原告拖欠工程款的事实予以确认。被告作为涉案工程的施工单位，已按合同约定和法律规定配合建设单位、监理单位等参与了工程竣工验收，并按要求在《建筑工程竣工验收报告》中签署了验收意见后留存了该文件一份档案，被告在参与竣工验收过程中主动配合相关单位办理和完善工程竣工验收相关手续，完全履行了相应的法定和约定义务。二、涉案工程通过竣工验收后至今，被告既未私自占有任何竣工验收备案资料，也为明确表示过拒绝配合原告办理工程验收备案。原告作为建设单位，是工程竣工验收工作的组织者，负责召集有关部门和相关单位参加和开展竣工验收工作，并负责竣工验收资料的签署、保管和归档，故原告诉称被告不配合提供资料不属实。且被告从未收到过原告任何要求被告提供上述验收备案资料及配合办理验收备案的通知。三、并非原告诉称被告未支付工程质保金189万，而是原告恶意拖欠被告工程款近500万元，拖欠工程款一案经安顺市中级人民法院判决后，被告申请强制执行，在执行过程中，被告在法院制作的询问笔录中签字确认表明同意配合原告办理备案手续，并非原告说的我方不予配合。四、涉案工程已于2014年12月8日竣工验收合格，根据2017年7月1日起施行的《建设工程质量保证金管理办法》第2条第三款的规定，工程质保期最长不得超过2年。涉案工程自2014年12月8日验收合格至今已经超过2年，故原告诉请确认其具有预留质保金的权利违反该规定，应予驳回。综上，原告起诉没有事实依据及不符合法律规定，请法庭驳回原告诉请。
被告宏科公司为支持其主张向向本院提交如下证据材料：
一、建设工程施工合同、安顺市中级人民法院（2017）黔04民初3号民事判决书各1份，主张证明：1.原告拖欠被告工程款486万余元的事实。2.涉案工程已于2014年12月8日竣工验收合格。
二、建筑工程竣工验收报告1份，主张证明：1.被告配合参与涉案工程竣工验收；2.涉案工程验收结论为合格，验收时间为2014年12月8日。
三、竣工结算资料移交手续1份，主张证明被告对涉案工程施工完毕后，已经按照相关规定向原告方移交了全部资料，资料的接收人是原告方工程部负责人张云，接收时间2016年7月17日。
四、强制执行申请书、安顺市中院（2017）黔04执87号受理案件通知书、授权委托书、执行阶段律师意见书、执行询问笔录各1份，主张证明：1.被告申请执行原告所拖欠工程款的情况。2.2017年7月24日，被告通过执行代理律师主动向执行法院递交书面意见，主动提出由原告出具需要被告提供和完善工程竣工验收备案相关资料的清单，表达了被告积极配合原告办理工程竣工验收备案手续的内心真实意愿。3.被告于2017年8月10日在安顺市中级人民法院执行法官和书记员对其所作的执行询问笔录时，再次明确表示愿意配合原告提供工程竣工验收备案相关资料办理房屋产权证书，并且执行法官已经安排先由原告提供资料清单，但之后原告至今一直没有提供该资料清单。
本院对原、被告提交的证据作如下认定：
原告提交的第一、二组证据来源合法、真实，与本案相关联，本院采纳作为本案定案依据，但上述证据并不能证明原告是否有权全额保留工程价款2%的质保金。
被告提交的第一、二组证据来源合法、真实，与本案相关联，本院采纳作为本案定案依据。第三组证据并无原告方盖章确认，也未举证证明接收人张云与原告之间的关系，故本院对该项主张不予采纳。第四组证据与本案双方诉争没有关联性，本院不予采纳。
本院依据原、被告的陈述和庭审举证、质证，查明本案事实如下：
2011年10月18日，原、被告签订《建设工程施工合同》，约定由被告承建原告投资开发的“华泰壹品”商住楼工程，双方就承包范围、工期及竣工验收的备案资料、质保金等进行了明确约定。其中合同专用条款部分第26条双方约定工程款的支付时间和方式：乙方施工至转换梁、板、柱砼浇筑完毕后，甲方向乙方支付已完成工程量价款的80%。工程具备竣工验收条件，乙方向甲方提供完整的竣工资料经甲方审查符合规定后，7日内甲方向乙方支付工程总款的90%。第32.6条约定竣工结算：工程竣工验收合格，乙方向甲方递交竣工结算报告、完整的结算资料，甲方28天内进行核实后向乙方支付至工程竣工结算价款的98%，剩余2%作为工程质保金。乙方收到工程竣工结算价款后14天内将竣工工程交付给甲方。合同附件3《房屋建筑工程质量保修书》第二部分为质量保修期，双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程保修期为该工程设计文件规定的合理使用年限，该分部保修金在该分部工程验收合格之日起1年返还，该部分保修金为工程质保金总额的60%。2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏为5年，该部分保修金为质保金总额的10%。3、装修工程为1年，该部分保修金为质保金总额的20%。4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年，该部分保修金为质保金总额的10%。质量保修期自工程竣工验收合格之日起算。
涉案工程于2014年12月8日经原、被告双方及监理等单位共同参与验收，并形成《建筑工程竣工验收报告》，验收结论为合格。原告至今未办理工程竣工验收备案登记手续。被告以原告拖欠工程款为由于2017年1月13日诉至安顺市中级人民法院，2017年5月19日经安顺市中级人民法院（2017）黔04民初3号民事判决书认定，原、被告争议工程总价款为94854773.99元，原告已经支付89990000元，尚欠工程款4864773.99元。
上述事实有原、被告陈述及提交的证据在卷，并经庭审举证、质证足以认定。
本案的争议焦点为：1.涉案工程是否验收合格？2.被告如何配合原告办理工程验收备案工作？3、原告是否有预留质保金的权利？
本院认为：依法订立的合同自成立时生效，原、被告双方于2011年10月18日签订的《建设工程施工合同》是合法有效的合同，双方应当按照合同约定履行各自的义务。
一、关于工程是否竣工验收合格问题。被告当庭举证《建筑工程竣工验收报告》，该报告出具时间为2014年12月8日，验收结论为合格，被告及相关单位加盖印章，庭审质证中原告承认该报告中其单位印章系真实的，但称工程尚未验收，而未提供相应证据证明其主张，且涉案建筑工程已经交付使用。根据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条之规定，发包方应当组织工程竣工验收，经验收合格方可交付使用。同时根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款规定，确定涉案工程已竣工验收合格，时间为2014年12月8日。
二、关于被告配合原告办理工程验收备案登记问题。根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条、《贵州省建设工程竣工验收备案管理实施细则》第六条之规定，对建设单位办理工程竣工验收备案登记需要提交的资料已经罗列清楚，且被告在庭前及庭审过程中表明愿意继续配合原告办理竣工备案登记手续。故此被告应根据原、被告签订合同的专用条款部分第32.1、33条约定向原告提交竣工图三套、竣工结算报告、完整的结算资料，并在原告办理涉案工程竣工验收备案登记手续中按相关规定和要求给予必要的协助和配合。
三、关于原告是否有预留质保金的权利的问题。涉案工程于2014年12月8日竣工验收合格，结合双方签订合同对工程质保期及相应质保金金额的约定来看，除屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏为5年外，其余部分工程均已超过约定质保期，且该部分保修金为质保金总额的10%。根据安顺市中级人民法院（2017）黔04民初3号民事判决书认定涉案工程总价款为94854773.99元，其中质保金2%为1897095.4798元，未超过质保期部分的工程质量保证金为2%的10%即189709.55元。故原告仅有权预留该未超质保期部分的质保金。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条、《贵州省建设工程竣工验收备案管理实施细则》第六条之规定，判决如下：
一、被告贵州宏科建设工程有限责任公司在判决生效之日起30日内向贵州黔业房地产开发有限责任公司交付诉争工程的竣工图三套、竣工结算报告、完整的结算资料；并在贵州黔业房地产开发有限责任公司办理诉争工程竣工验收备案登记手续时给予必要的协助与配合。
二、原告贵州黔业房地产开发有限责任公司享有按合同及其附件规定在质保期内扣留工程质量保证金189709.55元的权利。
三、驳回原告贵州黔业房地产开发有限责任公司其余诉讼请求。
如义务人未按本判决指定的期间履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；如果未按照本判决书指定的期间和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。
案件受理费21874元，减半收取10937元，由原告承担8937元，被告贵州宏科建设工程有限责任公司承担2000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。
审 判 员 李朝俊
二〇一七年十月十七日
法官助理 燕作梅
书 记 员 吴 倩