杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭西泗民初字第36号
原告：万和中。
委托代理人：万仁安。
被告：杭州市双浦镇周家埭村经济合作社。住所地：浙江省杭州市西湖区双浦镇周家埭村。
法定代表人：方明法，主任。
委托代理人：吴国金，浙江三道律师事务所律师。
被告：杭州市双浦镇周家埭村村民委员会。住所地：浙江省杭州市西湖区双浦镇周家埭村。
诉讼代表人：周小毛，主任。
委托代理人：梅锴，浙江三道律师事务所律师。
原告万和中（以下简称原告）诉被告杭州市双浦镇周家埭村经济合作社（以下简称周家埭村经济合作社）、杭州市双浦镇周家埭村村民委员会（以下简称周家埭村委会）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2014年1月3日受理后，依法适用简易程序，于2014年2月13日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人万仁安，被告周家埭村经济合作社的委托代理人吴国金及被告周家埭村委会的委托代理人梅锴到庭参加诉讼。后因案情复杂，本案依法转为普通程序并组成合议庭，于2014年4月23日公开开庭进行了审理。原告万和中，被告周家埭村经济合作社的委托代理人吴国金及被告周家埭村委会的委托代理人梅锴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年7月15日，原告与周家埭村经济合作社签订《资产租赁协议书》一份，约定由原告承租周浦建材综合市场一地块；租期为2012年7月1日至2013年6月30日止。原告在承租的地块上搭建了简易棚经营建材。租期届满后，周家埭村经济合作社并未通知原告解除租赁关系，原告继续经营着该建材商店。2013年9月30日，周家埭村委会书面通知原告，称双方租赁关系已于2013年6月30日终止，限原告在2013年10月30日前将简易棚拆除搬迁后到村里领取搬迁补偿款。原告在收到通知后竭力实施搬迁工作，但因店内物品较多，搬迁工作较重，原告未能在规定时间内搬迁完毕。2013年11月18日左右，两被告擅自将原告简易棚拆除，并将原告的三台机器设备及若干石材等物品损毁。具体损失为：机器3台折价24900元、简易棚1只折价9500元、石材若干折价12000元、水泵2只折价680元、电线1捆370元、绝缘板20平方米折价600元，合计48050元。诉请判令：一、两被告赔偿原告财产损失48050元。二、本案诉讼费用由两被告承担。
被告周家埭村经济合作社辩称：一、原告的简易棚是周家埭村经济合作社拆除的。原告与周家埭村经济合作社约定的租期已于2013年6月30日届满，按照约定原告应无偿搬迁，但原告未按约履行搬迁义务，且从2013年6月开始，周家埭村经济合作社多次召开包括原告在内的经营户动员会议，电话、公告通知要求原告限期拆除搬迁，已尽到通知义务。原告的财产损失都是其自己不及时搬离造成的，周家埭村经济合作社没有责任。二、除简易棚外，原告未举证证明其还有其他财产损失，需承担举证不利的后果。三、周家埭村经济合作社保留另案向原告追讨逾期搬离产生的场地占用费及简易棚拆除费用。
被告周家埭村委会辩称：周家埭村委会受周家埭村经济合作社委托仅向原告发送了搬迁通知，并未参与拆除简易棚。原告的损失与周家埭村委会无关，请求驳回原告对周家埭村委会的诉讼请求。
原告为证明其主张，举证如下：
1、资产租赁协议书。证明原告与周家埭村经济合作社之间存在租赁关系的事实。
2、通知。证明周家埭村委会发通知要求原告自行搬迁的事实。
3、照片、收据。证明原告的简易棚、建筑石材及建材机器被两被告强行损毁的事实及被毁机器的价值。
上述证据经质证，被告周家埭村经济合作社认为，对证据1真实性没有异议，但租期已于2013年6月30日届满，且协议明确约定到期后原告应无偿搬迁。对证据2真实性没有异议，周家埭村委会受周家埭村经济合作社委托向原告发送了搬迁通知，且当时场地内仅有简易棚，没有其他财产。对证据3中的照片有异议，没有拍摄时间，真实性无法确认，也无法证明照片中的机器设备是属于原告的；对收款收据真实性有异议，没有出具时间，与照片中的机器是否存在关联性也无法确定。被告周家埭村委会认为，对证据1、2没有异议。对证据3的质证意见同周家埭村经济合作社，还认为，收据中没有写明购货人，无法证明收据上的机器设备是原告购买的。
被告周家埭村经济合作社为证明其主张，举证如下：
1、资产租赁协议书。证明原告与周家埭村经济合作社协议约定租赁期限为2012年7月1日至2013年6月30日，租期届满后原告应无偿搬迁。
2、通知及会议签到表。证明周家埭村经济合作社委托周家埭村委会召开经营户搬迁动员会议，多次通知搬迁时间的事实。
上述证据经质证，原告对证据的真实性没有异议。被告周家埭村委会对证据无异议。
被告周家埭村委会未提交证据。
本院对原、被告提交的上述证据，认证如下：
一、对原告提交的证据。证据1、2两被告对其真实性无异议，本院对证据的真实性予以确认。证据3，证明力不足，不予认定。
二、对被告周家埭村经济合作社提交的证据。证据1、2，原告及被告周家埭村委会对其真实性没有异议，本院对证据的真实性予以确认。
本院根据各方当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：
2012年7月15日，原告与周家埭村经济合作社签订《资产租赁协议书》一份，约定周家埭村经济合作将原周浦建材综合市场的场地按区块划分租赁给各老经营户，由原告承租其中一块面积为174平方米的土地；租赁期限为2012年7月1日至2013年6月30日止；一年租金为8350元；租赁期满后，场地内的商品物资及建筑物原告应无偿搬迁、拆除。合同签订后，原告在租赁的土地上用彩钢材料搭建了1个简易棚，从事建材生意。2013年6月20日，周家埭村委会召开经营户会议，通知村里将对周浦建材综合市场进行招商引资，要求各经营户在2013年6月30日前将各自的建筑和商品无偿拆除和搬迁。原告未到会。2013年8月27日，周家埭村召开村民代表会议，决议通过了周浦建材综合市场招商引资实施方案。2013年8月30日，周家埭村委会发布周浦建材综合市场招商引资方案及招投标通告。2013年9月24日，周家埭村委会再次召开经营户会议，通知周浦建材综合市场已于2013年9月20日开标，中标人为周亦宏，承包金为600888元／年（每五年递增10%），要求各经营户必须在2013年10月底前搬迁完毕。原告未到会。2013年9月30日，原告收到周家埭村委书面通知一份，通知载明：“我村与你签订的周浦建材市场租赁关系于2013年6月30日终止，于9月20日进行了对外招标，落实了新的承包人，现对原市场内进行全面搬迁清理，以便交付使用。周家埭村二委根据周浦建材市场内原经营户建筑物的结构情况制定建筑物的搬迁补偿标准，你在市场内建筑物搬迁补偿如下：简易棚82.5平方米×60=4950元，请你在接到通知后于10月30日前将以上建筑物拆除搬迁后到周家埭村领取搬迁补偿款。”原告收到该通知后，搬离了大部分物品。2013年11月下旬，周家埭村经济合作强制拆除了原告的简易棚，并将三台用于切割石材的机器搁置在市场内。几天后，原告得知消息赶往现场查看了情况，并拍摄了照片，但未将机器设备搬离。之后，周家埭经济合作将原告的三台机器搬至他处放置。
案件审理过程中，审判人员与双方当事人于2014年4月23日实地查看了机器设备情况。原告认为三台机器恢复到原状大约需花费10000元修理费。
本院认为，因故意或过失侵害他人财产，造成他人财产毁损、灭失的，侵害人应承担相应的赔偿责任。本案中，原告虽违约在先，但周家埭村经济合作社未采取合法方式维权，而是强行拆除原告简易棚，未妥善保管原告的机器，并造成原告财产受损，存在过错，应赔偿原告相应的财产损失，但原告应举证证明其财产损失的具体数额。原告未提供证据证明周家埭村经济合作社毁损的财产中有石材、水泵、电线及绝缘板及其价值，周家埭村经济合作社对上述财产未予认可，故对原告该些物品的损害诉请，本院不予支持。现可以确认的原告财产损害为简易棚灭失和三台机器设备损坏。因原告未提供充分证据证明简易棚和三台机器设备的具体损害数额。本院就简易棚和三台机器设备的具体损害数额确定如下：1、简易棚。根据双方合同约定，原告在租期届满后应无偿拆除简易棚，故简易棚损害根据建筑材料的剩余价值减去拆棚人工费予以确定，因简易棚系彩钢搭建，拆下的建筑材料剩余价值不高，本院根据简易棚的面积、使用年限及建筑用材等因素酌情确定简易棚的损害数额为3000元。2、机器设备。三台机器设备的损害为部分机体变形及机身进水生锈，其中机身进水生锈造成的损害更大。庭审中，原告认为三台机器设备需花费10000元修理费才能修复至原状，本院根据同类型新机器设备价值、三台机器设备的使用年限、损坏程度等因素确认该修复价格属合理。故本院确认三台机器设备的损害数额为10000元。但因原告在周家埭村经济合作社拆除简易棚后几天内即获知此事，且本人亦至现场查看，本可及时搬离三台机器设备并妥善保管，不至让三台机器设备长时间暴露在外风吹雨淋，故原告对机器设备损害的扩大具有过错。而周家埭村经济合作社在拆除简易棚后未尽到合理保管义务，将原本放置在简易棚内的三台机器设备安放在露天，致其被雨淋坏，对损害的扩大亦有过错。据此，本院确定原告与周家埭村经济合作社对三台机器设备的损害各承担50%的责任。此外，原告未提供证据证明周家埭村委会实施了侵害其财产的行为，故其要求周家埭村委会承担赔偿责任的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、杭州市双浦镇周家埭村经济合作社于本判决生效之日起十日内赔偿万和中财产损害8000元。
二、驳回万和中的其他诉讼请求。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费400元，由杭州市双浦镇周家埭村经济合作社负担66.5元，由万和中负担333.5元，其中杭州市双浦镇周家埭村经济合作负担部分，于本判决生效之日起十日内交纳至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 赵锋明
人民陪审员 陈顺根
人民陪审员 方杏妹
二〇一四年六月二十五日
书 记 员 郑海娣