安徽省芜湖市镜湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）镜民一初字第02091号
原告：张某甲，男，1940年2月25日出生。
委托代理人：茅红星，安徽纬纶律师事务所律师。
委托代理人：高飞，安徽纬纶律师事务所律师。
被告：王某甲，男，1952年12月1日出生。
被告：王某乙，男，1984年10月29日出生。
两被告共同委托代理人：范大平，安徽深蓝律师事务所律师。
两被告共同委托代理人：杨萍萍，安徽深蓝律师事务所实习律师。
原告张某甲诉被告王某甲、王某乙法定继承纠纷一案，本院于2014年8月4日立案受理。依法由代理审判员丁玉婷适用简易程序独任审判，于2014年9月5日公开开庭进行了审理。原告张某甲的委托代理人高飞，被告王某甲、王某乙的共同委托代理人范大平、杨萍萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某甲诉称：原告系被继承人张某乙的父亲，被告王某乙的外公，被告王某甲的岳父。2012年因被告王某乙不孝，致使其母亲张某乙不幸离世。此事给原告造成巨大的精神伤害，事后被告王某乙表示非常后悔，愿意支付20万元作为对原告的补偿，并于2012年8月16日出具一份承诺书，被告王某甲自愿为承诺书的履行承担连带责任。原告在痛苦的情绪下，愿意给被告王某乙一次改过自新的机会。出具承诺书后，两被告在支付原告5万元后，再未支付原告生活费，原告为此多次向被告王某乙催要未果，这说明被告王某乙对其之前造成母亲离世行为仍不思悔改，更加造成了原告的精神伤害。现查明被继承人张某乙名下与被告王某甲共有位于芜湖市镜湖区圣地雅歌房屋一套，故诉至法院，请求依法将位于芜湖市镜湖区圣地雅歌房屋属于张某乙的遗产份额进行分割（遗产份额价格约为20万元），判令原告继承遗产份额的50%。
被告王某甲、王某乙共同辩称：1、张某乙因自杀行为不幸离世，属意外死亡，被告王某乙、王某甲与原告一样深切感受到失去至亲之痛；2、被告王某乙对原告张某甲没有直接赡养义务；3、被告王某乙系被继承人张某乙的儿子，依法对其母亲的合法遗产享有继承权，王某乙没有丧失继承权；4、原告请求依法将位于芜湖市镜湖区圣地雅歌房屋属于张某乙的遗产份额进行分割（遗产份额价格约为20万元），判令原告继承张某乙的继承份额的50%，没有事实和法律依据；5、被告王某甲与被继承人张某乙婚姻关系存续期间曾对外借款60万元，该笔债务应由夫妻双方共同承担，被继承人张某乙应负担的债务应先由遗产归还。
经审理查明：原告与沈某系夫妻关系，生育有张某乙、张某丙、张某丁、张某戊四个子女，沈某于1983年逝世。张某乙与被告王某甲系夫妻关系，被告王某乙系其婚生子。2012年8月9日，被告王某乙与其母亲张某乙发生争吵，被告王某乙言语中对其母亲进行辱骂。当日，张某乙自缢身亡。同年8月16日，被告王某乙出具承诺一份，载明“因我王某乙大逆不孝，与妈信息语言争吵，至（应为致）使母亲生气不幸离世，给外公造成极大的精神伤害，我非常忏悔，故愿支付贰拾万元人民币作为生活补偿。第一次付款日期为2012年9月15日（壹拾万元整），第二次付款日期为2015年8月底后一次付清（壹拾万元整），特立此据。”被告王某甲作为被告王某乙的父亲亦在该承诺中签名。两被告出具上述承诺后，于当年8月底9月初支付原告5万元，此后未再支付，遂诉至法院。本院于2014年8月11日作出（2014）镜民一初字第01256号民事判决书，判令被告王某乙、王某甲于本判决生效之日起十日内支付原告张某甲精神损害抚慰金30000元。该案件现已生效。
另查明：被继承人张某乙于2010年4月7日购买芜湖市镜湖区圣地雅歌、房屋一套，该房屋总价款为842720元，于购房当天支付房款246720元，之后又支付10000元。2010年5月20日，被继承人张某乙在中国农业银行赭山支行签订个人购房担保借款合同，约定借款金额为586000元，贷款期限自2010年5月20日至2025年5月19日，还款方式为等额本息还款，每月还款4607.38元，每一个月为一个还款周期。截止2014年9月24日，被继承人张某乙尚欠银行借款本金458311.15元。
上述事实，有居委会证明、房屋登记簿、承诺书、（2014）镜民一初字第01256号民事判决书、商品房买卖合同、个人购房担保借款合同、借条及原、被告的陈述予以证实，本院予以确认。
本院认为：被告王某甲与被继承人张某乙系夫妻关系，诉争房屋（芜湖市镜湖区圣地雅歌）系被告王某甲与被继承人张某乙婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产，应由被告王某甲与被继承人张某乙共同所有，故被告王某甲享有50%的产权，被继承人张某乙享有50%的产权。原告张某甲系被继承人张某乙的父亲，被告王某乙系被继承人张某乙的儿子、被告王某甲系被继承人张某乙的丈夫。根据继承法规定，原告张某甲、被告王某乙、王某甲都享有第一顺位的继承权，故被继承人张某乙的50%产权应当由原、被告三人共同继承。原告张某甲主张被告王某乙对其母亲张某乙有虐待行为，张某乙的死亡与被告王某乙有直接因果关系，但原告提供的QQ记录只是节选，不能达到证明目的，且原告亦无其他直接证据证明被告王某乙有虐待或者丧失继承权的行为，故对原告主张被告王某乙丧失继承权的请求，本院不予支持。综上，原告张某甲享有诉争房屋（50／3）%（即50%÷3）的产权、被告王某乙享有（50／3）%（即50%÷3）的产权、被告王某甲享有（200／3）%（即50%÷3＋50%）的产权。由于该房屋尚欠银行贷款本金458311.15元，故三继承人应按照继承份额承担还款义务。鉴于房屋的不可分性以及当事人之间矛盾及其对立的现状，本院认为首先由当事人对该房屋的处理问题予以协商，如协商不成，确定各方当事人对讼争的房屋的拍卖款、折价款、变卖款按照各自享有的比例予以分割。被告王某乙、王某甲主张2010年王某甲向案外人王星三、张正德共借款60万元，属于夫妻共同债务，被继承人张某乙应负担的债务应当以其遗产偿还，鉴于庭审中案外人王星三、张正德均自述大部分借款取自银行，但未在法定期限提交相应的取款凭证，仅有借条予以证明，没有其他证据予以佐证，证据不足，本院不予处理，案外人王星三、张正德可另行起诉。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第七条、第十条第一款、第十三条、第二十六条之规定，判决如下：
一、位于芜湖市镜湖区圣地雅歌房屋一套，原告张某甲享有（50／3）%的产权，被告王某乙享有（50／3）%的产权，被告王某甲享有（200／3）%的产权，该房屋银行贷款本金458311.15元及相应利息由三继承人按照上述比例承担；
二、若本案的继承人要求变现分割被继承房产，在继承人范围内由继承人竞价购买，竞价购得房产的继承人对其他继承人按其应享有的继承份额予以现金补偿；竞买不成的，由人民法院委托对外拍卖，所得价款按各继承人应享有的继承份额予以分配。
本案案件受理费减半收取4870元，由原告张某甲负担2870元，被告王某乙负担1000元、被告王某甲负担1000元（案件受理费原告已预交，被告王某乙、王某甲于判决生效之日起十日内给付原告张某甲）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
代理审判员 丁玉婷
二〇一四年十月二十八日
书 记 员 陈静秀
附相关法条：
《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国继承法》第七条继承人由下列行为之一的，丧失继承权：
故意杀害被继承人的；
为争夺遗产而杀害其他继承人的；
遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《中华人民共和国继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
《中华人民共和国继承法》第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分配遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出位配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分配时，应当先分出他人的财产。