湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）湖吴商初字第1753号
原告：黄某某。
委托代理人：李某某。
委托代理人，周某某。
被告：浙江××建设工程有限公司。住所地：湖州市×
×经济技术开发区县××东××北侧。
法定代表人：张某某。
委托代理人：薛某某。
原告黄某某与被告浙江××建设工程有限公司（以下简
称长虹××）财产租赁合同纠纷一案，原告于2009年9月23日
向本院起诉，本院于当日立案受理后，依法组成合议庭进行了
审理。因本院以法律规定的其他方式无法向长虹××送达法律
文书，遂采用公告方式送达。同年12月11日，长虹××得知本
案诉讼后主动与本院联系，收取了相关法律文书。2010年1月1
4日本案公开开庭进行了审理，黄某某的委托代理人周某某，
长虹××的委托代理人薛某某到庭参加了诉讼，本案现已审理
终结。
黄某某起诉称：长虹××于2006年11月13日与原告签订
租赁合同一份，由长虹××向原告租赁了钢管、扣件等租赁物
一批，用于长兴水某某都项目部工地。因长虹××未按合同约
定支付租金，黄某某于2008年1月16日向法院起诉，法院作出（2008）湖吴民一初字第447号民事判决书和（2008）湖民一
终字第328号民事判决书。现从2007年12月1日起算至2009年8
月31日止，长虹××应支付原告租费1202548.33元，杂费
10262.76元，违约金864705.74元，共计2077516.83元，
分文未付。故请求法院判令：1、终止租赁合同，长虹××支
付租费1212811.09元，违约金864705.74元；2、返还钢管
118829.6米、扣件129123只、套管160.7米，如不能返还
，则折价赔偿2331727.4元；3、长虹××支付欠款部分的违约
金甲清之日止；4、本案诉讼费由长虹××承担。
黄某某为支持自己的诉讼请求，向本院提交了如下证据
：
1.2006年11月13日租赁合同1份，证明合同明确规定了租
赁期限、保证金支付方式、租赁物品种、数量、租赁价格、违
约金的计算方式及赔偿标准、租金结算办法、提货方式、租赁
物验收及整修价格等条款；
2.2006年11月13日湖州市商业银行支票1份，证明长虹×
×为履行合同，根据合同支付给黄某某押金人民币1000元；
3.（2008）湖吴民一初字第447号民事判决书、（2008）
湖民一终字第328号民事判决书各一份，证明黄某某的第一次
起诉的诉讼请求依法得以支持；
4.湖州吴某某山钢管租赁站发料对帐单1份，证明黄某某
自2006年11月13日至2007年4月30日间，经双方确认，黄某某
向长虹××发钢管数量274307.80米，扣件189300只，套管950
米、运费是人民币16711.03元、上车费是人民币7661.13元、袋数是6280只；
5.湖州吴某某山钢管租赁站收料单17页，证明长虹××
在2007年12月3日至2008年5月6日期间陆续归还租赁物的数量
，以及所产生的费用；
6.湖州吴某某山钢管租赁站结算清单6份，证明至今为止
长虹××尚欠租赁物的数量及金额。
长虹××答辩称：1、双方之间确实存在钢管租赁关系，
但是长虹××实际承租的钢管数量是149605米，扣件69390只
，套管是870米，均系湖州吴某某山钢管租赁站陆续分批运到
长兴水某某都项目部的，对于其他部分应该由湖州吴某某山钢
管租赁站自行承担；2、黄某某提到的违约金，明显超过其实
际损失，应当按照银行同期贷款利率支付违约金；3、黄某某
主张的租赁数量与金额应以具体的租赁单据确定。
长虹××为支持自己的辩称，向本院提交了如下证据：
1.湖州吴某某山钢管租赁站发料对帐单1份及相应发料单
，证明黄某某提供的对帐单有错误，长虹××不认可金乙签字
的，金乙不是长虹××的委托代理人，也不是指定的收料人；
还有13份是钱甲签字，但是合同号不对；长虹××仅收到钢管
149605米，扣件69390只，套管870米；
2.由钱甲个人出具的湖州总租钢管清单1份，证明钢管为
154854.3米，扣件为85170只，套管为950米，与原告主张的数
量是不符合，与对帐单上的数字也是有差距的；
3.2008年2月21日长兴公安某某刑侦大队出具的证明1份
，证明长虹××已向公安某某报案，现金乙等人涉嫌犯罪；4.网上调取的工商登记材料1份，证明确有上海鹏豪室内
装璜有限公司；
5.发料统计表、还料统计表、不认可的收料、还料统计
表共6页，证明金乙签字的长虹××不予认可，以及合同号不
对的也不予认可。
庭审时黄某某、长虹××双方对对方提供的证据分别进
行了质证，长虹××质证后认为黄某某提供的证据1，真实性
无异议，认为：本合同中应该有三方的，在盖章处长虹××应
该盖在右侧的，金乙并不是长虹××的委托代理人，应该是上
海鹏豪室内装璜有限公司的。签署合同时，是金乙租赁钢管的
，再转租给长虹××，先是由金乙签字的，因为原告不同意，
才加了长虹××公司的章，钱甲、钱乙在长兴水某某都项目部
管钢管、扣件收发的，是金乙介绍给长虹××的。对租赁合同
中涂改部分是无异议；证据2，无异议；证据3，认为一、二审
判决对金乙的身份认定及计算租金、违约金有误；证据4、5，
无异议，但是遗漏了暂存单中的钢管2928.10米，应该在归还
数量中予以扣除。对此，双方在庭审中均表示同意作为归还钢
管处理，以每米14元折价计算40992元，在租金款项中扣除；
证据6，认为计算基数不对，将近一半的材料没有收到，还料
部分没有计算进去，租赁关系实际在2008年5月6日已经终止了
，这之后不存在租赁关系，只能从损害赔偿角度来处理，违约
金明显超过了损失，应该下调按照同期贷款利率计算的。
黄某某对长虹××提供的证据1-
5，认为不属实，原告提供的发料对帐单是事实，长虹××说法不能成立的。
对黄某某、长虹××向本院提交的上述证据，结合双方
当事人的庭审质证意见，本院作如下评判与分析：黄某某向本
院提交的6份证据，虽然庭审时长虹××对金乙的身份提出异
议，但没有相关证据来支持异议的观点，推翻黄某某提交证据
证明的主张；黄某某提交的6份证据均符合有效证据的条件，
能够证明黄某某、长虹××之间的钢管等物资的租赁关系、租
赁期限、价格、赔偿计算方式事实，以及合同履行过程、产生
矛盾、解决纠纷等事实，本院作为有效证据予以认定。长虹×
×所提交的证据1-
5，其中黄某某已提交的部分本院已作了认定，其他证据与本
案事实缺乏关联性，本院在本案中不宜作认定。
综上所述，本院对本案事实作如下认定：
2006年11月13日，黄某某、长虹××双方签订租赁合同
一份，约定：由长虹××向黄某某租赁钢管、扣件等材料；租
赁期限为：2006年11月13日至还清所租材料，付清所有发生的
费用止；租金的支付方式为每六个月付清一次；双方还对租赁
物数量、计量单位、租金价格、材料赔偿价值、押金、提货和
归还方式、修理和赔偿费用等均作了明确某某；其中合同第九
条违约责任某某：“甲方（黄某某）未按时按数量提供租赁材
料，除按规定如数补算外，应偿付违约期租金0.3%的违约金；
乙方（长虹××）不按时交纳租金及装卸、修理、调查、材料
等费用及材料赔偿每日按欠费的0.3%计算违约金。”租赁合同
上盖有浙江××建设工程有限公司水某某都项目部印章，金乙作为委托代理人签名。钱甲和钱乙作为收发负责签名。合同签
订后，长虹××按约交纳了押金人民币1000元，双方按照合同
约定分别开始履行自己的义务。因长虹××在合同履行期间未
能按合同约定每六个月支付一次租金，黄某某于2008年1月16
日向本院起诉，本院作出（2008）湖吴民一初字第447号民事
判决书，判决长虹××支付黄某某至2007年11月30日前的租金
、杂费、修理费、违约金。后长虹××不服上诉，被二审法院
作出（2008）湖民一终字第328号民事判决书，维持原判。该
案现在执行中。对本案租赁合同，双方在庭审中均表示同意终
止租赁合同。
另认定，时自2007年12月3日至2008年5月6日止，长虹×
×已陆续归还部分钢管69471.7米、扣件23483只、套管92.1米
。对暂存单中的钢管2928.10米，双方在庭审中均表示同意作
为归还钢管处理，以每米14元折价计算40992元，在租金款项
中扣除。
还认定，自2007年12月1日起算至2009年8月31日止，长
虹××尚欠黄某某租费1202548.33元，杂费、修理费10262.76
元。截止至今，尚未归还钢管数量为118829.6米、扣件
129123只、套管160.7米。
本院认为：黄某某、长虹××签订的租赁合同是双方当
事人真实意思的表示，且未违反法律、法规禁止性规定，应认
定为合法有效，双方当事人应按照合同的约定全面履行自己的
义务，主张自己的权利。长虹××在租赁合同履行期间未能按
照合同的约定如期支付租金、杂费和修理费，是引起本案纠纷的根本原因。黄某某要求终止租赁合同、长虹××支付租杂等
费、返还钢管扣件套管（如不能返还）或折价赔偿2331727.4
元的诉讼请求，结合已查明的事实和法律依据，本院依法应予
支持。长虹××以金乙非被告委托代理人，钱甲是工地的收料
员，是帮金乙干活为由，否认金乙及钱甲部分签字确认的书面
凭证，无相关证据予以证实，其向公安某某报案也未有结果，
故对其辩称，本院不予采信；长虹××认为约定的违约金明显
超过黄某某的实际损失，应当按照同期银行贷款利率支付违约
金的辩称，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四
条的规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿
额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以
请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于
造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适
当减少。…”考虑到违约金具有补偿性及惩罚性的特征，诉讼
中依法调整既要尊重双方当事人的意思自治，又要综合本案的
具体情况，酌情作出适当调整。对黄某某要求长虹××支付不
能归还租赁物的违约金，因本案中黄某某已对全部租赁物作出
全盘处理，故对其重复要求，本院不予支持。据此，依照《中
华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十一条第一款第
（七）项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条
、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、终止黄某某与浙江××建设工程有限公司于2006年1
1月13日签订的租赁合同；二、浙江××建设工程有限公司支付黄某某租费、杂费
、修理费1212811.09元，扣除40992元，尚欠1171819.09元，
限于本判决生效之日起十五日内清偿。
三、浙江××建设工程有限公司支付原告黄某某违约金1
37533元，限于本判决生效之日起十五日内清偿。
四、浙江××建设工程有限公司归还黄某某钢管118829.
6米、扣件129123只、套管160.7米，限于本判决生效之日起一
个月内清偿；若到期不能归还，则以合同约定折价2331727.4
元予以赔偿；
五、驳回黄某某其余诉讼请求。
如果被告浙江××建设工程有限公司未按本判决指定的
期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼
法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利
息。
本案受理费42074元，由黄某某负担7330元，被告浙江×
×建设工程有限公司负担34744元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省湖州市中级人民法院。
审判长 杨 军
审判员 费为民人民陪审员孙利瓦
二〇一〇年一月二十日
书记员 王 惠