南京市雨花台区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）雨板商初字第55号
原告南京雨安投资担保有限责任公司，住所地南京市雨花台区雨花东路9号。
法定代表人巨晓茁，该公司董事长。
委托代理人严玉中、毛晓敏，江苏泓图律师事务所律师。
被告江苏夏儿珠宝贸易有限公司，住所地南京市白下区西白菜园33号201室。
法定代表人李晓铎，该公司经理。
被告李晓铎，女，1973年10月9日生，汉族。
原告南京雨安投资担保有限责任公司（以下简称雨安公司）与被告江苏夏儿珠宝贸易有限公司（以下简称夏儿珠宝公司）、李晓铎追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告雨安公司的委托代理人严玉中、毛晓敏到庭参加了诉讼。被告夏儿珠宝公司、李晓铎经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告雨安公司诉称，2013年5月27日，被告夏儿珠宝公司与南京银行股份有限公司新街口支行（以下简称南京银行）签订《人民币流动资金借款合同》一份，约定夏儿珠宝公司向南京银行借款本金7000000元，借款利率为年利率7.5%，借款期限自2013年5月27日起至2014年5月27日止。原告为夏儿珠宝公司的该笔借款向南京银行提供连带还款保证。同时，被告夏儿珠宝公司、被告李晓铎、案外人张小康为该笔借款向原告提供反担保，李晓铎、张小康分别以名下的房产办理抵押手续。夏儿珠宝公司未按约定履行还款义务，原告基于保证合同于2014年5月13日为被告夏儿珠宝公司向南京银行代偿了上述款项，其中借款本金7000000元及截止到2013年5月13日的利息（含罚息）32083.33元，扣除被告夏儿珠宝公司缴纳的风险保证金350000元，原告取得对被告夏儿珠宝公司6682083.33元的追偿权。同时，根据原、被告之间签订的《委托担保合同》、《反担保合同》、《个人担保承诺书》等约定，夏儿珠宝公司、李晓铎、张小康对6682083.33元债权承担连带清偿责任，另需向原告支付违约金700000元，支付原告行使追索债权的合理费用（律师及查档费等）148000元。综上，原告提起诉讼，请求判令：1、被告夏儿珠宝公司向原告偿还欠款本金6650000元（已扣除保证金350000元）以及代偿利息（含罚息）32083.33元，合计6682083.33元，并支付自2013年5月13日起至还清日止利息（按照人民银行同期贷款利率计算）；2、被告夏儿珠宝公司向原告支付违约金700000元；3、被告夏儿珠宝公司向原告支付追索本案债权的律师费147850元以及工商查档费用150元，合计追索费用148000元；4、被告李晓铎对被告夏儿珠宝公司上述还款义务承担连带还款义务；5、被告李晓铎抵押给原告的位于秦淮区西白菜园＊＊号＊＊＊＊室房产（宁房他证白字第××号）优先偿还本案债权；6、两被告共同承担本案全部诉讼费用和保全费用。
被告夏儿珠宝公司、被告李晓铎未作答辩。
经审理查明，2013年5月27日，被告夏儿珠宝公司与南京南京银行签订《人民币流动资金借款合同》一份，约定夏儿珠宝公司向南京银行借款本金7000000元，借款利率为年利率7.5%，借款期限自2013年5月27日起至2014年5月27日止。同日，原告雨安公司与南京银行签订《保证合同》一份，为被告夏儿珠宝公司7000000元借款提供连带责任保证。
为减小担保风险，原告雨安公司与被告夏儿珠宝公司、被告李晓铎、案外人张小康签订《反担保合同》（编号﹤2013﹥雨安反担合同第057号）一份，为夏儿珠宝公司的7000000元借款向雨安公司提供反担保，保证期限自2013年5月27日至2014年5月27日止。《反担保合同》第五条约定，反担保范围包括但不限于雨安公司在为夏儿珠宝公司借款保证合同中约定的全部担保范围，还包括雨安公司因履行借款担保及行使追索权、实现反担保权利而支付的诉讼费、律师费、利息罚金、违约金等合理费用。第十一条约定，任何一方违反合同的部分或全部即构成违约，违约方须向守约方支付反担保金额总计数10%的违约金。违约行为包括被告未能按时偿还到期本金、利息及其他任何应付款项。若夏儿珠宝公司构成违约，缴纳的风险保证金无偿抵押给雨安公司，代偿贷款本金。此外，合同还约定夏儿珠宝公司、李晓铎、张小康以其自身拥有所有权的实物为雨安公司提供反担保，形式为无限连带责任担保。其中夏儿珠宝公司缴纳风险保证金350000元，李晓铎以名下位于原白下区西白菜园＊＊号＊＊＊＊室房产办理抵押登记，抵押额2800000元；张小康以名下位于原白下区苜蓿园大街66号＊＊幢＊＊＊室房产办理抵押登记，抵押额4200000元。嗣后，李晓铎、张小康分别向雨安公司出具《承诺书》一份，承诺在夏儿珠宝公司到期不能归还银行贷款的情况下，自愿以反担保抵押的房产经依法评估拍卖后偿还夏儿珠宝公司债务。
因被告夏儿珠宝公司未能按借款合同约定按时归还贷款利息，2014年5月13日，雨安公司向南京银行偿还了被告夏儿珠宝公司贷款本金7000000元及利息32083.33元，合计7032083.33元，由此取得本案担保的追偿权。雨安公司委托江苏泓图律师事务所律师为追偿权案件的委托代理人，实际支付律师费用147850元。另雨安公司为案件需要实际支付的工商查档费用为150元。
另查明，被告夏儿珠宝公司向原告雨安公司缴纳350000元借款反担保保证金，现已经被原告雨安公司作为债务抵扣。张小康以名下位于原白下区苜蓿园大街66号＊＊幢＊＊＊室房产向雨安公司办理抵押登记作为反担保，抵押额4200000元。因张小康于2014年8月21日向原告履行了4200000元连带还款担保义务，在诉讼过程中，原告撤回对张小康的起诉，免除其保证责任。另李晓铎以名下位于原白下区西白菜园＊＊号＊＊＊＊室房产向雨安公司办理抵押登记作为反担保，抵押额2800000元。
上述事实，有当事人陈述、原、被告营业执照、被告身份证、《人民币流动资金借款合同》、《保证合同》、《反担保合同》、《承诺书》、房屋他项权证、《南京银行业务专用凭证》、律师费发票、工商查档费票据等证据予以证实。
本院认为，根据法律规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。该规定同样适用反担保。本案原告雨安公司为被告夏儿珠宝公司的贷款提供担保，并向南京银行偿还了夏儿珠宝公司贷款的本金及利息，已经履行了连带保证责任，现雨安公司向夏儿珠宝公司行使追偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告夏儿珠宝公司应向原告雨安公司支付欠款本金7000000元及利息32083.33元，雨安公司以夏儿珠宝公司缴纳的350000元保证金冲抵欠款，符合双方合同约定。同时，张小康向雨安公司承担了4200000元的连带还款担保义务，现夏儿珠宝公司对剩余欠款2482083.33元仍负有向原告偿还的义务。其次，原告雨安公司与夏儿珠宝公司、李晓铎、张小康签订的《反担保合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。《反担保合同》中对反担保范围、违约责任等均作出明确约定。根据约定，原告雨安公司主张由被告夏儿珠宝公司支付本案律师费、工商查档费共计148000元，以及违约金700000元的诉请，具有事实及法律依据，本院予以支持。对原告主张的垫付款利息问题，因《反担保合同》已对被告夏儿珠宝公司的违约责任做出约定，且本判决对违约金已予支持，故雨安公司主张夏儿珠宝公司还需支付垫付款项逾期利息的诉请，本院不再支持。同时根据《反担保合同》的约定，原告雨安公司向夏儿珠宝公司代偿借款本息后，主张被告李晓铎对被告夏儿珠宝公司的债务承担连带保证责任的诉请，具有事实及法律依据，本院予以支持。再次，李晓铎、张小康基于《反担保合同》已分别对自己名下的房产设立了反担保，反担保的房产也已办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。张小康依约代夏儿珠宝公司向原告履行了4200000元的连带还款担保责任后，依法可向夏儿珠宝公司追偿。现雨安公司主张对李晓铎抵押的房产享有优先受偿权的诉请，符合合同约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏夏儿珠宝贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告南京雨安投资担保有限责任公司欠款本金及逾期利息2482083.33元，违约金700000元、追索债权的律师代理费147850元、工商查档费用150元，共计3330083.33元。
二、被告李晓铎对被告江苏夏儿珠宝贸易有限公司上述还款义务承担连带给付责任。李晓铎承担连带给付责任后，有权向江苏夏儿珠宝贸易有限公司追偿。
三、原告南京雨安投资担保有限责任公司对被告李晓铎的抵押房产（位于原白下区西白菜园＊＊号＊＊＊＊室）享有抵押权，南京雨安投资担保有限责任公司对上述抵押权在协议折价或依法拍卖、变卖后，在其相应抵押范围内优先受偿。
四、驳回原告南京雨安投资担保有限责任公司其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费66772元、保全费5000元，公告费560元，合计72332元，由被告江苏夏儿珠宝贸易有限公司、李晓铎共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应向江苏省南京市中级人民法院预交上诉案件受理费66772元（附南京市中级人民法院开户行：农行鼓楼分理处；帐号：10×××76）。
审 判 长 薛 鹏
人民陪审员 贾安居
人民陪审员 李 静
二〇一四年十一月十四日
见习书记员 吕珊珊