新疆维吾尔自治区尉犁县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）尉民初字第296号
原告何超，男，汉族，1985年1月18日出生于四川省高县，农民。
委托代理人马新利，新疆孔其律师事务所律师。
被告杨大江，男，汉族，1975年11月13日出生于新疆库尔勒市，农民。
原告何超诉被告杨大江土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2014年4月3日受理，由审判员侯芳依法独任审判，公开开庭进行了审理。原告何超及委托代理人马新利，被告杨大江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告何超诉称：2014年2月7日被告杨大江在时光广告报上刊登广告，称其在尉犁县有300亩土地承包他人种植，原告电话与被告取得联系，并于同年2月12日与被告签订土地承包合同，被告将位于尉�县墩阔坦乡米尔沙里村的220亩土地承包给原告，每亩500元，承包期限是2014年2月12日起至2016年12月1日止。原告将2014年的土地承包费110000元给付了被告，被告向原告出具了收据。2月18日原告到涉案的地里量地时得知，涉案土地实际使用权人为钟爱华。2013年钟爱华将涉案土地承包给被告之父杨春营，因杨春营未将2013年的承包费全额给付钟爱华，在2013年12月钟爱华已与被告杨大江及其父杨春营解除了土地承包合同，收回了涉案土地。被告杨大江在明知与钟爱华的合同已经解除，仍然采取欺骗的手段隐瞒事实真相，骗取原告的信任，与原告签订合同。原告多次找被告协商此事，均遭拒绝，无奈诉至法院，要求被告杨大江退还土地承包费110000元。变更第二项诉讼请求为要求被告赔偿损失5940元。
被告杨大江辩称：原告所述事实与理由不明确，对原告诉讼请求不认可。涉案�地是原告不去种植，原告先违约。原告在尉犁县经侦大队、州公安局诬告被告诈骗，给被告身心及名誉造成精神损失。
原告为支持自己的主张，当庭提供证据如下：
证据一、2014年2月7日时光广告1份及2014年2月12日土地承包合同1份。证明：1、该广告第四版上，有一条广告，内容为：尉犁县有300亩地承包，水源好，电话号码1377963****。2、原、被告之间订立过土地承包合同的过程，以及订立土地承包合同的法律关系。被告质证意见：真实性认可，对证明的问题也认可
证据二、收条1份。证明：原告已经向被告交清了2014年的承包费110000元。被告质证意见：真实性认可，对证明的问题也认可。
证据三、2013年1月22日钟爱华与杨春营订立的土地承包合同及2014年2月27日钟爱华出具的证明2份。证明：被告发包给原告的涉案土地，被告既没有使用权，也没有承包经营权，不具备�包的权利，而且事后也没有得到土地使用权人钟爱华的追认，原、被告之间订立的土地承包合同是在法律上属于无效的合同。被告质证意见：对证据的真实性及证明的问题不予认可。
证据四、2014年1月12日杨大江出具的收条1份及2014年4月17日杨祥明出具的证明1份。证明：涉案土地不是杨大江的，被告在骗取原告信任将地转包给原告后，又将地转包给杨祥明。被告质证意见：对收条真实性认可，对收条所要证明的问题不认可，此条是杨祥明借被告的现金，还款时被告出具的收条。
证据五、证人潘光福的证人证言。证明：杨大江称涉案的土地是其自己的地，原告出于信任将土地承包费给付了被告，签订了土地承包合同。被告质证意见：对证人证言的真实性部分认可，认可证人到地里去了，其他的不认可。对证明的问题不认可。
对原告提供的证据，被告无异议的本院�以确认，有异议的综合全案证据予以认定。
被告杨大江为支持自己的辩解，当庭提供证据如下：
证据一、2014年2月12日原、被告签订的合同1份。证明：原、被告签订的合同真实有效。原告质证意见：真实性认可。只能证明原、被告双方签订过合同，不能证明合同合法有效。
证据二、2013年1月22日被告与钟爱华签订的土地承包合同。证明：被告对涉案的土地有使用权和土地承包经营权。原告质证意见：真实性认可。对证明的问题不认可，不能证明被告他对涉案土地拥有使用权和承包经营权，被告对土地使用权的概念不清楚，土地使用权指由国家的专门部门对土地进行核准，对某一宗土地确认给某一人使用。被告并没有土地使用权证书，被告混淆了两个概念。土地承包合同从主体上说，发包人是钟爱华，承包人是杨春营，合同的权利主体也不是杨大江，获得承包经�权的人是杨春营而不是杨大江。合同第十项也明确约定，土地转包需经发包人同意，如果钟爱华不同意，转包是无效的。对被告所要证明的两个问题都不成立。
证据三、空白土地转包合同书1份。证明：被告跟原告要去签合同，原告看合同书写的是转包便更改为承包，原、被告签的合同是原告自己写的合同，就没用这份空白合同。原告质证意见：真实性不认可、证明的问题不认可。
对被告提供的证据，原告无异议的本院予以确认，有异议的综合全案证据予以认定。
经审理查明：2014年2月7日被告在时光广告报上刊登广告，称其在尉犁县有300亩土地承包他人种植，原告根据被告所留电话与其取得联系，于2月12日与被告签订了土地承包合同，被告将位于尉犁县墩阔坦乡米尔沙里村的220亩土地承包给原告，每亩500元，承包期限是2014年2月12日起至2016年12月1日止。原告将2014年的土地承包费110000元给付了被告，被告向原告出具了收据。
另查明：2013年钟爱华将涉案土地承包给被告杨大江之父杨春营，并签订了土地承包合同，合同第十条约定：在承包期间，乙方（即杨春营）不得将此承包地转让给他人，如再行转包需通知甲方（即钟爱华），否则甲方有权收回此承包地使用权，终止合同，由此造成的经济损失由乙方（即杨春营）全部承担赔付。
上述事实有原告提供的时光广告1份、原、被告签订的土地承包合同1份，被告杨大江的收条1份，钟爱华与杨春营订立的土地承包合同1份在卷证实。
本院认为：2013年1月22日案外人钟爱华与杨春营就涉案土地签订了土地承包合同，按照双方签订的土地承包合同第十条约定：“在承包期间，乙方（即杨春营）不得将此承包地转让给他人，如再行转包需通知甲方（即钟爱华），否则甲方有权收回此承包地使用权，终止合同，由此造成的经济损失由乙方（即杨春营）全部承担赔付”的内容，案外人杨春营对涉案土地取得了5年的承包经营权，杨春营与被告杨大江虽系父子关系，但二人是独立的民事主体，被告杨大江对涉案的土地未取得合法的处分权，根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第三项“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的行为”为无效民事行为的规定，被告杨大江在隐瞒事实真相（对涉案的土地没有合法的处分权）、采用欺诈的手段与原告何超签订土地承包合同的行为属无效行为，不受法律保护。被告人杨大江在未取得涉案土地实际使用权人钟爱华及杨春营的授权下，与原告何超签订土地承包合同的行为，按照杨春营与钟爱华签订的土地承包合同第十条：转包土地需取得钟爱华同意的约定，事后未取得涉案土地实际使用权人（处分权人）钟爱华的追认，属无权代理，未经追认的行为，根据《中华人民共和国民法通则》第六十六条规定的“未经追认的行为，由行为人承担民事责任”的内容，原告何超要求被告杨大江返还2014年土地承包费11万元的诉求，符合法律规定，本院予以支持，被告杨大江的辩解理由不符合法律规定，不予采纳。按照《中华人民共和国合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。原告要求被告赔偿损失的诉求符合法律规定，于2014年2月12日开始计算利息至同年3月17日，按中国人民银行同期贷款基准利率年息5.6%计算原告损失合计为624元。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第三项、第二款、第六十�条、第六十六条之规定，判决如下：
一、被告杨大江于本判决生效之日起三日内一次性返还原告何超11万元。
二、自2014年2月12日至同年3月17日，按中国人民银行同期贷款基准利率年息5.6%计算，被告杨大江赔偿原告何超损失共计624元。
如果为按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依法按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费减半收取1550元，由被告杨大江承担。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十五日内，向本院或直接向巴州中级人民法院提出上诉，书面上诉的应递交上诉状及副本五份。
审判员 侯芳
二〇一四年五月十日
书记员 高威