浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈商初字第594号
原告：林永志，系慈溪市永志钢管租赁站业主。
委托代理人：沈玲彩，上海市南星律师事务所律师。
委托代理人：陈晓峰，浙江宇邦律师事务所律师。
被告：慈溪市东润建设有限公司。
法定代表人：阮爱根，该公司董事长。
委托代理人：龚旭，浙江煜华律师事务所律师。
原告林永志为与被告慈溪市东润建设有限公司（以下简称东润公司）租赁合同纠纷一案，于2014年3月31日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由审判员邹建祥适用简易程序进行审理。审理中，原告于同年4月2日向本院提出财产保全的申请，要求在1857278.33元范围内冻结被告东润公司在其开户银行账户内的存款，本院依法裁定予以准许。本院于同年4月28日组织原、被告双方进行证据交换，并于同年5月15日、6月12日两次公开开庭进行审理。原告林永志的委托代理人沈玲彩、被告东润公司的委托代理人龚旭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林永志起诉称：被告东润公司因承包慈溪市兆晶股份有限公司厂房工程所需向原告承租钢管、扣件、套管等租赁物，原告于2012年8月19日开始向被告承包的工地提供租赁物。双方于同年10月8日补签租赁合同一份，明确约定了租赁物品种、租费价格及赔偿标准、租期计算标准、租赁期限、租金结算方法及交纳期限、租赁物验收标准及整修价格等。原告按照被告工程建设所需及合同的约定，至2013年9月4日，合计向被告承包的工地提供钢管260058.7米，扣件145669只，套管8553只。被告施工工程完成后分批返还了原告部分租赁物，但未全部返还租赁物并未按合同约定期限支付租杂费。截至2014年3月15日，已发生租费1394805.01元，杂费69689.45元，违约金307788.77元，被告于2013年11月9日已支付租费200000元，现尚欠原告租杂费、违约金合计1572283.23元。另被告尚未返还钢管175993.1米，扣件18281只。现诉请：一、判令被告立即支付自2012年8月19日至2014年3月15日止的租杂费1264494.46元，违约金307788.77元（按欠款金额每日千分之一计算），2014年3月16日起的租杂费、违约金继续按合同约定算至材料还清之日；二、判令被告立即返还钢管17599.1米，扣件18281只；如不能及时返还，钢管按每米11元、扣件按每只5元计价赔偿284998.1元；三、本案诉讼费由被告承担。法庭调查终结前，原告变更并明确诉讼请求为：一、判令被告立即支付自2012年8月19日至2014年3月15日止的租费732117.12元，杂费60521.92元，违约金233142.37元；并支付自2014年3月16日起的钢管租费以17599.1米为基数按每天每米0.01元计算、扣件以18281只为基数按每天每只0.001元计算至材料还清日止，违约金以至2014年3月15日止所欠租费732117.12元及2014年3月16日始至租赁物还清之日止的租费为基数，按日千分之一计算至履行之日止；二、判令被告立即返还租赁钢管17599.1米，扣件18281只；三、本案诉讼费由被告承担。
被告东润公司未作书面答辩，庭审中口头答辩称：对租费、杂费的计算方法没有异议，但认为计算的时间截止点应该是2014年1月20日，因2014年1月20日的结算清单已表明在租的钢管、扣件已不能返还，并已作赔偿处理，故租杂费、违约金不再按照合同约定算至租赁物还清之日。另原告的违约金主张过高，应按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。
原告为证明自己的诉称主张成立，向本院提供如下证据：
1.2012年10月8日原告为业主的慈溪市永志钢管租赁站（以下简称永志租赁站）与被告东润公司签订的租赁合同一份，以证明被告东润公司与原告之间存在租赁合同关系的事实。
2.发料单八十二份，以证明2012年8月19日至2013年9月4日期间，被告承租原告钢管260058.7米、扣件145669只、套管8553只，同时证明原告为向被告发料支出运费26392.66元、装卸费8277.95元的事实。
3.收料单五十五份，以证明2012年12月31日至2013年12月22日期间，被告返还钢管242459.6米、扣件127388只、套管8553只的事实；同时证明被告应支付原告材料费16071.9元（其中钢管弯曲2450根，每根按2元计算；切割263根，每根按6.8元计算；缺螺6628套，每套按0.7元计算；扣件加工上油127254只，每只按0.1元计算；钢管切断25根，每根按6.8元计算），钢管整理费16390.46元（整理钢管242459.6米，每米按0.05元计算）、扣件袋费2556.48元（袋子5326只，每只按0.48元计算）的事实。
4.原告自行制作的月租费结算明细、违约金明细（附计算清单若干份）一份，以证明截止2014年3月15日，扣除被告已支付的200000元，被告应支付原告租费680707.35元、递增租费51409.77元、违约金233142.37元（以日千分之一计算）的事实。
被告为证明自己的辩称成立，向本院提供合同总结账单一份，该结账单内容为“截止2014年1月20日，慈溪市东润建设有限公司尚未支付租杂费、材料折价款（钢管17599.1米、扣件18281只）等合计976650.24元；若慈溪市东润建设有限公司能在2014年1月28日前一次性支付租杂费、材料赔偿款等合计84万元，则我租赁站同意其余费用按让利处理。若东润公司未能在2014年1月28日前支付84万元，则本结算无效，东润建设有限公司应按照《租赁合同》的约定计算租杂费、违约金、材料折价款等止合同履行完毕之日。”以证明2014年1月20日，经双方核对，被告对未还钢管作赔偿处理，截止2014年1月20日，被告尚应支付原告的租杂费、材料折价费等合计金额为976650.24元的事实。
被告对原告提供的证据的质证意见为：对证据1、2没有异议；对证据3返还的钢管米数、扣件只数、套管只数没有异议，但钢管弯曲的费用合同中没有约定，该项费用不应由被告承担；缺螺6628套没有异议，每套按0.7元计算有异议；钢管整理费按原告陈述计算有误，其金额应是12122.98元，其他无异议；对证据4认为是原告单方制作的，不予认可，但认为租费截止时间应该算至2014年1月20日，因该日双方结算时已明确尚未返还的钢管、扣件作折价处理，且违约金过高，应按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。
原告对被告提供的证据的真实性没有异议，但认为该总结账单上已注明若被告在2014年1月28日前未能支付840000元，则本结算无效，仍应按照租赁合同约定计算租杂费、违约金、材料折价款等至合同履行完毕之日止，故不能证明被告的待证事实，本案租费等应继续支付至租赁物返还之日止。
本院认证意见为：原告提供的证据1、2，被告无异议，故本院对其证明力予以确认。原告提供的证据3，被告对返还的钢管、扣件、套管的数量无异议，故本院对其证明力予以确认；另被告对钢管弯曲的费用、缺螺的单价、钢管整理费的计算等虽有异议，但双方庭审中一致确认扣件加工上油、钢管切断、袋费、修理费等租赁杂费为25851.31元，故本院亦予以确认。原告提供的证据4，被告虽对该证据系原告自行制作持有异议，但对原告的计算方法予以认可，被告应付租费、递增租费及违约金可在被告提供的证据中一并予以确认。被告提供的证据，原告对真实性虽无异议，但该份结账单已因被告未能在2014年1月28日前一次性支付原告840000元而无效，故对被告欲证明的尚应支付原告租杂费、材料折价款等合计金额为976650.24元的待证事实，本院不予确认。但从结账单“材料折价款”、“材料赔偿款”等字样可知，原告此时已明知被告未返还的钢管、扣件已灭失无法返还这一事实，结合原告提供的证据2、3及合同约定进行计算，截止2014年1月20日，被告应支付原告租费664452.69元、递增租费46223.36元。关于违约金，原告虽作了减少，但被告仍认为过高并请求调整，结合本案租费及递增租费收取情况，本院酌情确定为按日千分之零点三计算；截止2014年1月20日，违约金为54987.30元。
根据确认的证据及原、被告的庭审陈述，本院认定本案事实如下：
原告系永志租赁站业主。2012年8月19日始，原、被告之间开始发生由被告向原告承租钢管、扣件、套管等租赁物的业务往来。同年10月8日，双方补签租赁合同一份，约定：钢管租金每天每米0.01元、扣件每天每只0.006元、套管租金单价与扣件相同；租赁期限为2012年8月1日至2013年8月1日；被告如需原告代办装车及运输，费用由被告承担，装车费每吨8元、运费每吨15元（不足15吨按15吨算）；返还租赁物时，由被告自运自装，费用由被告承担，卸车费由被告承担；修理费由被告承担，其中钢管整理费每米0.05元，切割每刀1.8元，扣件加工上油每只0.1元，袋每只0.48元，扣件扭曲变形或断开裂缝作报废处理，按二只折一只返还，切断费、接管费每根6.8元；租金结算方式为发料日算至返还日；付款方式为每月到月后三天内付清；被告必须按月支付租杂费，若不能按月支付，被告偿付欠款之日起，每日按欠款的0.3%计算违约金；合同期满后，如被告仍要求发料或继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租金递增30%；合同还对其他相关事项作了约定。2012年8月19日至2013年9月4日期间，原告向被告提供钢管260058.7米、扣件145669只、套管8553只。2012年12月31日至2013年12月22日期间，被告返还钢管242459.6米、扣件127388只、套管8553只。2013年11月9日，被告支付原告租赁费200000元。
另查明，截止2014年1月20日，被告尚欠原告租费664452.69、递增租费46233.36元、杂费60521.93元、违约金54987.30元（按日千分之零点三计算）；被告尚未返还原告的钢管17599.1米、扣件18281只已于2014年1月20日经双方确认灭失。
本院认为：原告与被告东润公司之间的租赁合同系当事人真实意思表示，依法成立且有效，双方均应按约全面履行各自的义务。被告承租原告租赁物后，理应按约支付租杂费，因被告未按约支付租费、杂费，显属违约，原告可要求被告支付违约金。故原告要求被告支付租杂费、违约金的诉讼请求合理合法，本院应予支持。原告主张按欠款金额的日千分之一计算违约金，被告仍认为过高并请求调整，鉴于本案租金及递增租费的收取情况，结合被告违约给原告造成的实际损失，本院酌情将违约金调整为按未付金额的日千分之零点三计算。因被告未返还的钢管、扣件已于2014年1月20日经双方确认灭失，在原告明知被告已不能返还，被告亦明确表示无法返还的情况下，原告经释明后仍然坚持要求返还已灭失租赁物的诉请已不可能实现，对该诉讼请求本院不予支持。对原告要求被告支付租赁物灭失后的租金及逾期支付违约金的诉请，本院亦不予支持。对租赁物灭失给原告造成的损失（包括租金损失），原告可通过另案理直。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百一十四条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告慈溪市东润建设有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告林永志租费664452.69元、递增租费46233.36元、杂费60521.92元，合计租杂费771207.97元；
二、被告慈溪市东润建设有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告林永志违约金54987.30元，并继续支付自2014年1月21日始至判决确定的履行日止、以所欠租费、递增租费（合计710686.05元）为基数、按日千分之零点三计算的违约金；
三、驳回原告林永志其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16600元，减半收取计8300元，由原告负担4800元，被告慈溪市东润建设有限公司负担3500元，于本判决生效之日起七日内交纳本院。本案财产保全申请费5000元，由原告负担2890元，被告负担2110元，因原告已预交，故被告将应负担的2110元与上述判决一并交付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，按自动撤回上诉处理。
审判员 邹建祥
二〇一四年六月二十五日
书记员 施雪女
附一：本判决依据的法律条文及司法解释：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
附二：相关执行规定：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条
人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；
（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；
（3）申请执行人在法定期限内提出申请；
（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；
（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；
（6）属于受申请执行的人民法院管辖。
人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。