福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙新民初字第7067号
原告黄爱珍（WongOiJin），女，1950年6月19日出生，马来西亚人，住马来西亚。
原告章子君（ChongTzeKiun），男，1973年9月21日出生，马来西亚人，住马来西亚。
原告章丽仙（ChongLiShen），女，1974年12月4日出生，马来西亚人，住马来西亚。
原告章丽美（ChongLeeMui），女，1975年12月22日出生，马来西亚人，住马来西亚。
原告章丽玲（ChongLeeLing），女，1977年8月10日出生，马来西亚人，住马来西亚。
原告章子文（ChongTzeVun），男，1978年11月20日出生，马来西亚人，住马来西亚。
原告章震，又名章贻正（RichardYeeChinChong），男，1940年5月17日出生，美国人，住美国94102加利福尼亚州。
以上七原告共同委托代理人谢小岩、陈小金，福建岩风律师事务所律师。
被告章憬，男，1936年10月11日出生，汉族，居民，住上海市杨浦区。
委托代理人张机慧、何艳，福建博益律师事务所律师。
被告章旻，女，1967年8月9日出生，汉族，居民，住上海市杨浦区。
被告章熙，男，1949年8月28日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
原告黄爱珍、章子君、章丽仙、章丽美、章丽玲、章子文、章震与被告章憬、章旻、章熙物权保护纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2015年11月10日公开开庭进行了审理。七原告的共同委托代理人陈小金、被告章憬的委托代理人张机慧、被告章旻、章熙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄爱珍、章子君、章丽仙、章丽美、章丽玲、章子文、章震诉称：位于龙岩市新罗区西城侨民路的德修堂是由原告章子君之祖父章谦与其他叔伯兄弟共有的祖遗房产。章谦收养章度、章震、章雪芬、章雪春、章雪玲及被告章憬共6名养子女。1966年6月9日，章谦病逝于马来西亚亚庇市。1990年3月6日，原告黄爱珍之夫，章子君、章丽仙、章丽美、章丽玲、章子文之父章度病逝。2012年龙岩市政府规划建设“西安金融小区”项目，德修堂被列入拆迁征收范围。2013年7月23日，原告章子君接受本案其他6名原告的委托从马来西亚回到龙岩，经新罗区侨办、西安村、祥业房屋征收服务有限公司协调见证下，与被告章憬的女儿章旻签订《房地产析产协议书》。协议书第2条约定“众产部分按原众产协议按房划分，属于章憬、章度、章震部分按三兄弟均分。”协议签订之后，原告章子君回马来西亚。此后，原告章子君数次询问众产拆迁补偿款何时发放，被告章憬及其女儿章旻均借故推脱不知道。2015年4月初，原告章子君得知早在2014年1月13日被告章熙就将章度、章震应分得的祖宅众产部分的拆迁补偿款265336元转入被告章旻的银行账户。2015年4月中旬，原告章子君从马来西亚回龙岩找到新罗区侨办，由新罗区侨办交涉被告章憬、章旻归还7原告应分得的众产拆迁补偿款265336元，但被告章憬、章旻拒绝归还。原告认为，被告章熙作为大房的委托人，在没有七原告出具委托手续的前提下将七原告应得的众产拆迁补偿款265336元转到被告章旻的银行账户，被告章熙存在明显过错。为此，七原告起诉要求依法判决被告章憬、章旻立即归还七原告应得的位于龙岩市新罗区西城侨民路祖遗房产“敬修堂”、“德修堂”中众产一次性搬迁补助费、一次性过渡费、奖励合计265336元；2、被告章熙对被告章憬、章旻返还上述265336元承担连带偿还责任。
被告章憬辩称：1、先父章谦共有六位养子女，儿子章度、章震、章憬，女儿章雪芬、章雪春、章雪玲，原告章震与黄爱珍是叔嫂关系，与其他六原告是叔侄关系。2、先父章谦长期生活在马来西亚的亚屁，马来西亚遗产自己分文未继承。先父章谦在国内有两处祖遗房产：西安侨民路79号祖屋和中山路173号店铺。1992年龙岩实行房产登记，自己在西安祖屋的土地证上写上了章度、章憬、章震的名字。1996年西安侨民路79号濒临倒塌，为保护祖产，自己筹集资金重建（自己的女儿、女婿出资40多万），建成四层半的新屋。另一处遗产中山路173号店铺因为2000年旧城改造，新分店面为中山路118号，但需缴纳14.7万元的改建差价。当年西安侨民路的房子刚建好，已负债累累，加上年老失业，银行不予贷款，无力拿出14.7万元准备放弃，是女儿章旻、女婿林新辉自愿承担所有的费用，接受新的店铺。旧店总价28万减去章雪春分得的5.6万元还剩22.4万元用来偿还西安侨民路79号建房的部分贷款，所以中山路118号店铺产权归属女儿章旻、女婿林新辉，现已登记在章旻名下，政府已经确认并发给权属证书。3、祖屋原有面积159平方米，自己出资改建成四层半新房。章子君和章震是否有想过，祖屋早已濒危倒塌，如果不是自己出资兴建，何来的“二、三层为区位价计算三兄弟均分”。4、章子君和章震拿到高额补偿款后，对自己在精神和物质上的付出毫无感激之情，特别是章震，两次去信联系皆不予回复，此举让自己心寒。众产补助款章熙确实已汇给自己，与章旻无关，如果章震认为还需要给他钱，请他到上海来拿。
被告章旻辩称：本案讼争的拆迁补偿款经众产委托人交付给我父亲章憬，与我本人无关，原告起诉自己无事实和法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告章熙辩称：众产的历次修缮都是被告章憬出面，被告章憬从未告之他那一房还有原告等人的存在，自己也不知道原告等人的存在，也未见过七原告，七原告也从未告知他们对众产拆迁补偿款享有份额。因此在收到拆迁补偿款398004元后便将章憬那一房应得的款项通过银行转账的方式转给章憬的女儿章旻。综上，自己没有任何过错，请求依法驳回原告要求自己承担连带责任的诉讼请求。
经审理查明：章谦（又名章美谦，笔名幸×，于1966年去世）
未生育子女，共收养六个子女，分别是长子章度（又名章贻发），次子章憬（又名章贻亮），三子章震（又名章贻正），长女章雪芬，次女章雪春，三女章雪玲。其中章度、章震、章雪芬、章雪玲在马来西亚收养。1966年6月9日，章谦病逝于马来西亚亚庇市。
章度于1990年3月6日去世，其与妻子黄爱珍共生育五个子女，分别是章子君、章丽仙、章丽美、章丽玲、章子文。位于龙岩市新罗区西城侨民路的“德修堂”、“敬修堂”系章氏宗族共有的房产。2012年龙岩市政府规划建设“西安金融小区”项目，“德修堂”、“敬修堂”被列入拆迁征收范围。2013年1月12日，德修堂”、“敬修堂”众拆迁户代表签订《西安23组“敬修堂”、“德修堂”众产析分协议》，主要内容：1、众产分配方案采用大多数人能够接受的办法，按四房头进行分配。2、分配方案按现有拆迁办测量登记在各户名下的面积，认定为各个人所有，产权一律有效，向政府争取补偿面积和补偿款，剩余未登记入个人名下的，均为众产。3、对于众产分配具体方案，由四房头内部自行解决。4、上厅后屏面积归章熙、章文芳户补偿，此协议为最终协议，在此之前形成的其他补充协议一律作废无效。2013年7月23日，原告章子君接受本案其他六原告的委托在龙岩市祥业房屋征收服务有限公司会议室与被告章旻签订《房地析产协议书》，主要内容：1、章憬、章度、章震三人共土地证面积159.4㎡，按证一层为土木结构计算，二、三层为区位价计算三兄弟均分，房屋改建后其余面积补偿属章憬所有。2、众产部分按原众产协议按房划分，属于章憬、章度、章震部分按三兄弟均分。3、房屋周边空地补偿费归章憬。此后，被告章熙作为房代表与其他房代表共同领取“德修堂”、“敬修堂”的房屋补偿、一次性搬家费、一次性过度费、按时腾房签协议货币收购奖励共计3184046.42元，该笔拆迁补偿款由四大房平均分配。2014年1月13日，被告章熙将章憬、章度、章震该户名下的拆迁补偿款共计398004元转账支付至被告章旻的账户中。因被告章憬、章旻未将拆迁补偿款给付七原告，2015年8月1日，七原告诉至本院请求判如所请。
以上事实，有七原告提供的房地析产协议书、西安23组“敬修堂”、“德修堂”众产析分协议、委托书、拆迁补偿费汇总表、银行交易记录、新罗区侨办出具的情况说明、本院依法向原告章震所作的调查笔录以及原、被告的庭审陈述在案佐证。被告章憬提供的科技人员辞职、停薪留职审批表复印件、照片二张、龙岩市城市房屋征收补偿协议、房屋征收评估情况表与本案讼争的众产拆迁补偿款不具有关联性，不作为本案证据使用。
本院认为：原告章子君暨原告章震的委托代理人与被告章憬的女儿章旻于2013年7月23日签订的的《房地析产协议书》是各方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守履行。根据协议书的约定，众产部分的拆迁赔偿款按原众产协议按房划分，属于章憬、章度、章震部分按三兄弟均分。2014年1月13日，被告章憬、章旻收到被告章熙转账支付的拆迁补偿款后未按《房地析产协议书》的约定给付七原告已构成违约，现七原告主张被告章憬、章旻归还拆迁补偿款共计265336元（398004元÷3×2），有事实与法律依据，本院予以支持。七原告主张被告章熙应承担连带偿还责任，因被告章熙系作为大房代表在领取该房的拆迁补偿款后已将属于章憬、章度、章震三兄弟的拆迁补偿款转账支付给被告章旻，而七原告并未告知给付补偿款的方式，因此被告章熙不存在过错，本院对七原告的该项主张不予支持。被告章旻主张讼争款项已交付给其父亲章憬，但未举证证实，因拆迁补偿款是直接转账支付至被告章旻的银行账户，故对被告章旻的抗辩本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告章憬、章旻应于本判决生效之日起十日内给付原告黄爱珍、章子君、章丽仙、章丽美、章丽玲、章子文、章震位于龙岩市新罗区西城侨民路祖遗房产“敬修堂”、“德修堂”房屋补偿、一次性搬家费、过度费、奖励共计265336元。
二、驳回原告黄爱珍、章子君、章丽仙、章丽美、章丽玲、章子文、章震的其他诉讼请求。
本案案件受理费5280元，由被告章憬、章旻负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审 判 长 江 彬
人民陪审员 邓 彩 霞
人民陪审员 康 路 生
二〇一五年十二月三十一日
书 记 员 吴琳婷（代）
附注：引用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
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依法成立的合同，受法律保护。
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