广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深宝法民一初字第3099号
原告袁冬明，男，汉族，1965年11月21日出生，户籍地址广东省深圳市宝安区。
委托代理人唐嘉。
法定代表人苟述林。
被告苟述林，男，汉族，1965年6月17日出生，户籍地址四川省营山县。
原告袁冬明与被告广东盛林新都置业有限公司、苟述林民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告袁冬明的委托代理人唐嘉到庭参加了诉讼，被告广东盛林新都置业有限公司、苟述林经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告诉讼请求：一、判令被告广东盛林新都置业有限公司偿还原告借款本金2,960,000元；二、判令被告广东盛林新都置业有限公司偿还原告自2014年7月21日起至实际归还之日的利息(截至起诉之日的利息为169,036.55元)；三、判令被告广东盛林新都置业有限公司承担�案诉讼费用；四、判令被告苟述林对被告广东盛林新都置业有限公司应付款项承担连带责任。
本案事实
2014年1月17日，被告广东盛林新都置业有限公司向
原告出具《借条》，载明：兹本人苟陆益身份证号码511322198506013610为广东盛林新都置业有限公司（以下简称本公司）法人代表，经本人授权并同意，本公司及本人和苟述林（身份证号码）向袁冬明借到现金人民币贰佰玖拾陆万元整（￥2,960,000），用于开发广东韶关粤北亚太财富中心房地产项目，借款期限从2014年1月20日至2014年7月20日止，本人承诺到期后一次性还清此款项，如到期无法偿还，本人及全部股东愿意按照此借款所签订的合同执行债务清偿，无任何异议。苟陆益作为被告广东盛林新都置业有限公司的法人代表在上述《借条》上签名并按手印，但没有加盖公章。
2014年1�20日，原告袁冬明作为放款人，被告广东盛林新都置业有限公司作为借款单位，被告苟述林作为借款人，杨小风作为连带保证人共同签署一份《借款合同》，合同约定：被告广东盛林新都置业有限公司向原告袁冬明借款人民币贰佰玖拾陆万元整（￥2,960,000）；此款用于广东盛林新都置业有限公司从事的广东韶关粤北亚太财富中心项目房地产开发建房；借款期限0.5年，自2014年1月20日至2014年7月20日止；被告广东盛林新都置业有限公司、苟述林到期不能归还原告借款，其自愿以借款金额将此开发的房地产16楼以上的楼盘按每平方米2,500元的价格抵押给原告；如被告广东盛林新都置业有限公司、苟述林到期无法现金还款或以房产抵押偿还借款，原告有权向被告要求加倍支付利息。被告广东盛林新都置业有限公司作为借款单位在上述《借款合同》上盖章，被告苟述林作为借款�签字并按手印。
对上述借款的交付问题，原告陈述其于2013年10月31日、11月14日分两次从银行提取现金960,000元，并将该款交付给了被告苟述林，原告向本院提供了银行取款记录予以证明。2014年1月20日，原告通过银行转账方式向被告苟述林转款1,000,000元；2014年1月21日，原告委托案外人王金凤向被告苟述林转款1,000,000元，案外人王金凤到庭予以证实。
2014年7月15日，原告袁冬明作为放款人，被告广东盛林新都置业有限公司作为借款单位，被告苟述林作为借款人，杨小风作为连带保证人再次签署一份《借款合同》，合同约定：被告广东盛林新都置业有限公司向原告袁冬明借款人民币肆佰叁拾捌万元整（￥4,380,000）；此款用于广东盛林新都置业有限公司从事的广东韶关粤北亚太财富中心项目房地产开发建房；借款期限0.5年，自2014年7月20日至2015年1月20日�；被告广东盛林新都置业有限公司、苟述林到期不能归还原告借款，其自愿以借款金额将此开发的房地产16楼以上的楼盘按每平方米2,500元的价格抵押给原告；如被告广东盛林新都置业有限公司、苟述林到期无法现金还款或以房产抵押偿还借款，原告有权向被告要求加倍支付利息。2014年7月17日，被告苟述林向原告出具《借条》，载明：兹本人苟陆益身份证号码511322198506013610为广东盛林新都置业有限公司（以下简称本公司）法人代表，经本人授权并同意，本公司及本人和苟述林（身份证号码）向袁冬明借到现金人民币肆佰叁拾捌万元整（￥4,380,000），用于开发广东韶关粤北亚太财富中心房地产项目，借款期限从2014年7月20日至2015年1月20日止，本人承诺到期后一次性还清此款项，如到期无法偿还，本人及全部股东愿意按照此借款所签订的合同执行债务清偿，无任何异议�苟述林作为借款人在《借条》上签字并按手印。
对两被告于2014年7月15日出具的《借款合同》以及2014年7月17日被告苟述林出具的《借条》，原告确认系因为两被告未能按期偿还原借款2,960,000元本息，应被告要求，在原借款合同到期日前，双方重新签订的《借款合同》，借款金额为原借款本金2,960,000元加上半年的借款利息（按月息8%计算），共计4,380,000元。
庭审中，原告变更第二项诉讼请求为：利息自2014年1月21日起至实际归还之日止(以本金2,960,000元为基数，按年利率24%计算)。
上述事实，有原告提供的《借款合同》、《借条》、银行
转账凭证、案外人王金凤的陈述以及当事人陈述予以证实，本院予以确认。
裁判理由
本院认为：合法的民间借贷依法受法律保护。本案被告广东盛林新都置业有限公司、苟述林向原告袁冬明借款2,960,000元，有双方签订的《借款合同》、《借条》以及其他相关证据予以佐证，本院予以确认。两被告未能按照约定的期限偿还原告借款，理应承担相应的法律责任。现原告要求两被告按实际借款数额2,960,000元还本付息，没有违反法律规定，本院予以支持。根据双方于2014年7月15日重新签订的《借款合同》，双方约定的借款利息已超过相关法律规定的上限，原告要求两被告按年利率24%计算，以本金2,960,000元为基数支付自2014年1月21日起至实际归还之日止的借款利息，本院予以支持。
被告广东盛林新都置业有限公司、苟述林经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，依法应承担由此产生的对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，�决如下：
一、被告广东盛林新都置业有限公司、苟述林应于本判决生效之日起十日内偿还原告袁冬明借款本金2,960,000元；
二、被告广东盛林新都置业有限公司、苟述林应于本判决生效之日起十日内支付原告袁冬明借款利息（以2,960,000元为基数，按照年利率24%，自2014年1月21日起计算至实际还清之日止）。
上述付款义务人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币39,242元，公告费390元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 张 琼
人民陪审员 邓 平
人民陪审员 王 丽 萍
二〇一六年六月三日
书 记 员 郑少娜（兼）
书 记 员 任 瑛
附本案相关法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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