西安市灞桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）灞民初字第00268号
原告原告田巧茹，女，汉族，1964年12月20日出生，西安众森实业有限公司员工，现住西安市灞桥区东十里铺华清东路众森家苑19-01号。
委托代理人路洪安，男，汉族，1960年10月4日出生，西安众森实业有限公司员工，现住西安市灞桥区东十里铺华清东路众森家苑19-01号，系原告田巧茹之夫。
委托代理人许长生，男，汉族，1949年7月3日出生，西安众森实业有限公司员工，现住西安市灞桥区东十里铺华清东路众森家苑18-03号。
被告董志侠，女，汉族，1934年10月22日出生，西安市长安区韦曲街道办事处东韦村*组村民，现住西安市灞桥区东十里铺华清东路众森家苑*****号。
被告田佩萍，女，汉族，1952年10月1日出生，无业，现住西安市长安区韦曲街道办事处西韦村**组。
被告田培鸿，男，汉族，1954年8月24日出生，兵器工业部203所职工，现住西安市雁塔区西三环路10号222号楼604号。
被告田培高，男，汉族，1958年12月28日出生，西安市长安区韦曲街道办事处东韦村*组村民，住该村南二巷2号。
被告田小如，男，汉族，1962年9月22日出生，西安市长安区韦曲街道办事处东韦村*组村民，现住该村南二巷1号。
原告田巧茹诉被告董志侠、田佩萍、田培鸿、田培高、田小如继承纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告田巧茹及其委托代理人路洪安、许长生，被告董志侠到庭参加诉讼，被告田佩萍、田培鸿、田培高、田小如经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告田巧茹诉称，原告继父田日强2013年11月5日因病医治无效病故于陕西航天医院。继父田日强生前于2013年10月14日立下遗嘱，决定将其位于北京市海淀区金沟河路5号1区810号楼1单元1号（建筑面积33.9平方米）1套房产中属于个人所有的部分由原告田巧茹一人继承，作为田巧茹个人所有的财产，且田日强将该遗嘱在陕西省汉唐公证处依照法律秩序进行公证，汉唐公证处下发了（2013）陕证民字第010286号公证书。现为了保证遗嘱继承人的合法顺利继承，原告将母亲及兄姐4人诉至法院，请求法院依法判令：原告继承父亲生前留下的位于北京市海淀区金沟河路5号1区810号楼1单元1号（建筑面积33.9平方米）1套房产一半的份额。原告为证明其主张向本院提交公证书1份、房屋所有权证1份、单位出售公有住房买卖契约1份、死亡推断书1份，原告提交的证据均为复印件经本院核对均与原件无异。
被告董志侠称其同意原告诉请，并称田日强生前病重时曾表示，位于北京市海淀区金沟河路5号1区810号楼1单元1号（建筑面积33.9平方米）的1套房产，其与田日强各享有一半份额。
被告田佩萍、田培鸿、田小如未到庭参加诉讼，但在庭前提交了书面答辩材料。该书面答辩材料中称，本案的被继承人田日强系三被告之父，2013年11月5日因病死亡前，确实留有遗产。三被告和原告田巧茹、被告董志侠、田培高均为其遗产的法定继承人，被继承人田日强生前，没有剥夺任何一个法定继承人的继承权。而田日强原系中国航天机电集团第二研究院204所职工，1999年12月退休还乡，按照其自书《分家协议》，与被告董志侠一起住在（田培鸿）位于西安市长安区韦曲街道办东韦村新村的家中生活。除东韦村的原有财产已作析产处理外，被继承人死亡前究竟有多少财产，三被告从来没有主动过问，具体情况不甚清楚，但却知道在2011年2月前尚有约30万元落入原告之手。根据原告在提起本案诉讼之后向法庭提交的证据材料中三被告得悉，被继承人1999年9月16日买得单位一套公房，并领有北京市国土资源和房屋管理局颁发的私有房屋所有权证书。此前，三被告对此情仅有所闻，经原告举证证实被告继承人确有不动产遗产。按照原告所称，其不仅持有被继承人的私有房屋所有权证，又有被继承人为其留下的所谓《遗嘱》，该遗产也并不在三个被告掌控之中。三被告始终没有侵犯原告的任何权利，因此原告无对三被告提起诉讼的权利。经三个被告仔细对比，原告所提供署名被继承人田日强签名的材料，即《单位出售公有住房买卖契约》、《遗嘱》、《委托书》中“田日强”三字各不相同，唯有《单位出售公有住院买卖契约》上的签名与被告继承人生前的《分家协议》相近，可认定为被继承人的真实签字外，其他两个材料上的签名涉嫌他人伪造，三被告对其是否具有真实性不予认可。鉴于本案管辖权异议及所涉严重程序违法问题的申请再审正在西安市中级人民法院审查之中，根据《民事诉讼法》第一百五十条第一款第五项规定，请求中止本案的审理。因为被继承人田日强死亡后的遗产，包括原告主张的所谓遗嘱继承位于北京的一套住房，三被告均未控制，也同时请求法院驳回原告本案起诉。
被告田培高未到庭参加诉讼，亦未提交任何书面答辩材料。
经审理查明，本案被继承人田日强2013年11月5日因病逝世，其继承人有配偶董志侠、继女田佩萍、田巧茹、继子田培鸿、田培高、田小如六人。2013年10月14日，被继承人田日强经中华人民共和国陕西省西安市汉唐公证处公证人员梁金保、李娜、魏小荣，在西安航天总医院住院二部十二层消化内科抢救室C-1床，交书面遗嘱1份。该遗嘱主要内容为：“我是田日强，与妻子董志侠共同拥有房屋一套，位于北京市海淀区金沟河路5号1区810号楼1单元1号（建筑面积：33.9平方米，房屋产权证编号：京房权海私成字第191262号），为避免将来可能产生的纠纷，现我再次自愿立遗嘱如下：我去世后，上述房产中属于我个人所有的部分由我的继女田巧茹一人继承，作为田巧茹个人所有的财产。本遗嘱是我自愿所立，未受任何胁迫，其他人不得干涉。”次日，中华人民共和国陕西省西安市汉唐公证处出具（2013）陕证民字第010286号公证书1份，对以上遗嘱形成过程进行了公证。
另查明，1999年9月16日，田日强与中国长峰机电技术研究设计院签订单位出售公有住房买卖契约1份。中国长峰机电技术研究设计院将位于北京市海淀区金河沟路5号1区810号楼1单元1层1号住房（住房面积33.90平方米）1套，出售给田日强，房价24636元。2002年5月8日，北京市海淀区国土资源和房屋管理局填发京房权证海私成字第1912**号房屋所有权证。该证载明：“房屋所有权人：田日强，房屋坐落：海淀区金沟河路5号1区810号楼1单元1号（房屋总层数6层，所在层数1层），建筑面积：33.90平方米，设计用途：住宅。”
上述事实有公证书、房屋所有权证、单位出售公有住房买卖契约、死亡推断书及庭审笔录等在卷佐证。
本院认为，继承应从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承办理。本案所涉位于北京市海淀区金沟河路5号1区810号楼1单元1号（所在层数1层）住宅1套，系被继承人田日强及其配偶董志侠共同共有；现田日强的配偶董志侠亦认可其与田日强各享有该房一半份额，与法不悖，本院予以确认；被继承人田日强所享有份额在其公证遗嘱中也已明确作出处分；故原告要求依被继承人公证遗嘱继承上述房产一半份额的诉请，符合法律规定，本院依法予以支持。被告田佩萍、田培鸿、田小如虽对遗嘱及委托书中田日强的签名提出质疑，但未提出笔迹鉴定申请，不能推翻公证遗嘱的真实性，本院不予采信。此外，被告田佩萍、田培鸿、田小如还提出，被继承人田日强还存有300000元遗产，但均未就此提供任何证据加以证明，故本院亦不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条的规定，判决如下：
位于北京市海淀区金沟河路5号1区810号楼1单元1号（所在层数1层）1套住宅中50%的份额由田巧茹个人继承。
本案案件受理费575元，原告已预交。案件受理费575元应由原告自行承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 徐 严
代理审判员 何晓丽
人民陪审员 庞瑜英
二〇一四年八月六日
书 记 员 赵 宇