湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0106民初904号
原告：张静芬，女，1954年1月31日出生，汉族，住武汉市武昌区。
委托代理人：齐亮，湖北中和信事务所律师律师。
委托代理人：李好光，湖北中和信事务所律师律师。
被告：唐宇恒，男，1972年2月13日出生，汉族，户籍地址北京市海淀区，现住武汉市武昌区。
被告：谢枫，女，1979年11月8日出生，汉族，户籍地址：武汉市江汉区，现住武汉市武昌区。
委托代理人：唐宇恒（系谢枫的丈夫），身份同上。
原告张静芬与被告唐宇恒、谢枫民间借贷纠纷一案�本院于2017年2月9日受理后，本案由审判员陶冲祥担任审判长，与孙艳萍、谢莎组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张静芬的委托代理人李好光、被告唐宇恒及被告谢枫的委托代理人唐宇恒到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张静芬向本院提出诉讼请求称：1、判令被告唐宇恒、谢枫向原告偿还借款本金15976002元、利息2201700元（暂从2013年7月11日计算至2017年1月11日，2017年1月12日至实际付款日的利息请一并判处）；2、判令原告在第1项诉讼请求范围内对两被告提供的抵押物享有优先受偿权；3、判令被告谢枫向原告支付保全担保费用34000元；4、本案全部诉讼费、保全费等由被告承担。
事实和理由：2013年3月，被告唐宇恒以资金周转为由向原告提出借款，为此双方于2013年3月25日在武汉市武昌签订了《借款合同》一份，该合同约定：1、被告向原告借款1600万元；2、借款期限12个月，自2013年3月25日至2014年3月25日止；3、借款利率为月利率3%；4、争议解决方式为向合同签订地人民法院起诉并由被告承担原告实现债权的费用。被告谢枫向原告出具《无限连带责任保证书》，表示愿为唐宇恒的上述借款本金、利息违约金及实现债权费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费、调查取证费等）承担连带保证责任。另，两被告提供其共同共有的房产一套为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述《借款合同》签订后，原告按照约定先后分11次向被告交付了借款本金15976002元。借款到期后，原告多次要求被告偿还借款，但被告在归还部分利息后，其余利息及本金以各种理由拖延，拒不归还。至原告起诉之日，被告仍有欠款本金15976002元，利息2201700元。
被告唐宇恒、谢枫辩称：1、借款是事实，借款1600万元，实际拿到手是1590万余元，截至今天我还了6359200元，2014年和2015年的利息都还了，而且还多还了1483900元，多还的款项应还本金；2、之前的利息是那么高，后来希望原告能降低利息，原告口头同意将利息降低至月息1%；3、如果合同有约定是我付，那我就认可。
庭审中，原告与被告对相互之间举出的证据均无异议。
经审理查明：被告唐宇恒与被告谢枫为夫妻关系，被告唐宇恒在2013年3月25日至2013年7月11日间向原告分别出具借据11份，借款金额共计15976002元，借款期限为借款之日至2014年3月25日，借款利息为月息3%。原告在被告唐宇恒11次出具借据的当日从自己的银行账户向被告唐宇恒指定的他人银行账户转款共计15976002元。原告与被告唐宇恒双方还签订了《借款合同》，合同第一条约定：“甲方：张静芬；乙方：唐宇恒；乙方向甲方借款人民币1600万元整”；第二条约定：“甲、乙方双方约定，乙方向甲方借款期限12个月，自2013年3月25日至2014年3月25日”；第三条约定：“甲乙双方约定，上述借款的利率为月息3%，自乙方借款之日起计算”；第十条约定：“有关本合同的费用承担，涉及有关抵押物或本合同的评估、登记、证明、公证等一切费用均有乙方负责”。
被告谢枫向原告出具《无限连带保证责任书》、《承诺书》，表示愿为唐宇恒的上述借款本金、利息、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费、调查取证费等）承担连带保证责任。另，被告谢枫与被告唐宇恒提供了北京市××西××院××楼××4-901共有房产一套为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：X京房他证海字第××号），他项权证载明：债权数额人民币1000万元
被告唐宇恒在2014年10月21日至2015年8月13日期间通过银行转账方式分12笔（2014年1笔、2015年11笔）向原告账户转款共计6535900元。庭审中，经原告确认，除上述12笔之外，被告于2017年3月10日还支付了一笔18000元，被告唐宇恒共支付6553900元。原告还自认，被告唐宇恒已向原告支付完了2013年7月11日至2015年3月11日期间的利息（6535900元），2015年4月的利息还支付了部分（145499.2元）。
本院认为，被告唐宇恒分别向原告出具了借据，原告在被告唐宇恒出具借据的当日从自己的银行账户向被告唐宇恒指定的他人银行账户转款共计15976002元，原告与被告唐宇恒双方还签订了《借款合同》，上列事实证明被告唐宇恒向原告借款共计15976002元的事实成立，被告唐宇恒应当按借据和《借款合同》上的约定在2014年3月25日还清上列借款，被告唐宇恒虽自称向原告支付了6359200元，2014年和2015年的利息都还了，而且还多还了1483900元，但按原告请求以月息2%计算借款15976002元在2014年和2015年的利息金额，被告唐宇恒在2017年3月10日前向原告共支付的6553900元也不足上述利息金额。据此，被告唐宇恒的上述辩称事实不符，本院不予采信。被告唐宇恒应在2014年3月25日还清原告借款15976002元至今未还的事实成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”的规定，原告要求被告唐宇恒偿还借款15976002元的请求，本院予以支持。
依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”以及《民间借贷适用规定》第二十九条第二�第二项：“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，被告唐宇恒向原告出具的借据和签订的《借款合同》中均约定借款利息为月息3%，现原告只主张按月息2%的标准支付利息符合上述法律规定，原告要求依据月息2%支付2013年7月11日至2017年1月11日的利息2201700元及2017年1月12日至实际付款日的利息主张，因原告在庭审中自认被告唐宇恒已向原告支付完了2013年7月11日至2015年3月11日期间的利息（6535900元）及2015年4月的部分利息（145499.2元），本院只支持被告唐宇恒向原告支付2015年4月至2017年1月11日的利息2201700元及2017年1月12日至实际付款日的利息（以借款本金15976002元和月息2%的标准计算）。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，被告唐宇恒自称与原告口头协商借款利息为月息1%，因原告不认可，且被告未举出相应证据，故被告的上述主张，本院不予采信。
被告唐宇恒与被告谢枫为夫妻关系，上述借款发生于被告唐宇恒与被告谢枫婚姻存续期间，且被告谢枫还向原告出具了还款承诺书。依据最高法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的除外”的规定，故上述债务应当认定为夫妻共同债务，原告要求被告谢枫与被告唐宇恒共同承担偿还上述借款本金和利息的请求，本院予以支持。
被告谢枫与被告唐宇恒以其共同所有的坐落于北京市××西××院××楼××4-901房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得了上述房屋的担保物权。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”规定，原告请求对上述房屋享有优先受偿权的主张，因该房屋设定抵押债权数额为人民币1000万元，本院只支持原告享有人民币1000万元本金及利息的优先受偿权；
原告与被告唐宇恒虽在《借款合同》中约定实现该债权的费用由被告唐宇恒负担，原告实际支付了34000元用于购买中国平安财产保险股份有限公司保险公司所承保的财产保全责任险。但原告并未向本院提交保全申请，本案保全事实并未实际发生，原告实际支付的34000元没有必要性。故原告要求被告承担诉请保全担保费34000元的请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、最高法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告唐宇恒、被告谢枫于本判决生效之日起15日内偿还原告张静芬借款本金15976002元、支付利息2201700元以及支付2017年1月12日至实际偿还借款本金之日的利息（按借款本金15976002元和月息2%的标准计算）；
原告张静芬对登记在被告唐宇恒、被告谢枫名下的坐落于北京市海淀区西翠路17号院12号楼8层4-901的房屋（他项权证号：X京房他证海字第××号，房屋所有权证号：X京房权证海字第××号；X京房权证海字第××号）拍卖、变卖所得价款在1000万元本金及利息内享有优先受偿权；
驳回原告张静芬其他诉讼请求。
本案案件受理131070元，由被告唐宇恒、谢枫承担（原告已垫付，被告连同上述款项一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时按照《诉讼费用交纳�法》（国务院令第481号）的规定预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，户名：湖北省武汉市中级人民法院；账户：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行，行号：832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。逾期不申请的，即丧失向法院申请强制执行的权利。
审 判 长 陶冲祥
人民陪审员 孙艳萍
人民陪审员 谢 莎
二〇一七年四月二十六日
法官 助理 刘 京
书 记 员 何利仙