中华人民共和国安徽省合肥市庐阳区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0103民初6418号原告：程某，女，1966年10月26日出生，汉族，住安徽省合肥市，被告：黄某1，男，1976年12月26日出生，汉族，住美国，美国永久居留证号码。被告：黄某2，女，1978年3月10日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市庐阳区，经常居住地上海市长宁区，上述两位被告共同的委托诉讼代理人：童海生，北京德恒（合肥）律师事务所律师。原告程某与被告黄某1、黄某2继承纠纷一案，本院于2017年9月11日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告程某，被告黄某1、黄某2共同的委托诉讼代理人童海生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。程某向本院提出诉讼请求：1.判决合肥市××天××大厦××楼××室房屋产权归程某所有；2.本案诉讼费由程某承担。事实与理由：程某与黄某1、黄某2系继（母）子女关系，程某丈夫即被告父亲黄先耀于2012年10月9日突发性心跳骤停去世。程某与黄先耀是再婚夫妻，××××年结婚。当时他已有一双儿女，男孩叫黄某1，女孩叫黄某2，都在读大学，程某有一个女儿戴程程，和程某夫妇一起生活，居住在含山路公园新村。程某丈夫去世不到半年即2013年上半年，黄某1多次打电话给程某，又让黄某2到程某家中，想要回公园新村的房子，理由是自己在美国有两个孩子，家庭生活负担重，为了家庭和睦，程某很快从已经居住了11年的房子中搬了出来，并将含山路公园新村室无条件交给了黄某1。程某与黄先耀于2004年4月10日在合肥市××××号天庆大厦恢复楼购买了一套64.01平米的住宅，属于夫妻共同财产，生前原告丈夫立有遗嘱将该住宅中属于他的产权转给程某一人继承，并经安徽省合肥市衡正公证处公证，故程某诉至法院，望判如所请。黄某1、黄某2书面答辩称，1.黄某1和黄某2的父母是因程某离婚。黄某1和黄某2的父亲黄先耀与母亲周俊芳原系合肥市饮食服务公司职工，于二十世纪七十年代结婚并生养了黄某1和黄某2，家庭一直和睦美满。二十世纪九十年代中期，黄先耀因工作需要与舒城一家照相馆合作，会时常至舒城出差。程某与黄先耀两人在此期间相识，之后黄先耀的言行时有反常，经常以打麻将为由借口夜不归宿。1995年和1996年，黄某1和黄某2相继至外地读大学，家中只有父母二人。1998年，程某突然来到合肥，至黄先耀××合肥市人民照相馆上班。周俊芳得知程某后，找到程某与之当面商谈，希望程某不要继续充当第三者。程某当着周俊芳的面表示其不会做第三者，但却暗地里继续与黄先耀来往，甚至趁周俊芳不在家中溜进黄先耀的家里。黄某1和黄某2得知此事后，两人极力劝说黄先耀，要求黄先耀断绝与程某来往，但黄先耀却于1998年夏天搬离家中在外租房居住，程某却公然的与黄先耀非法同居。××××年，黄先耀向法院起诉与周俊芳离婚，法院因调解无效最终判决双方离婚。离婚造成周俊芳极大的精神打击，以致周俊芳于当年患脑部中风而住院治疗。虽然脱离危险，但周俊芳面部却患有轻微瘫痪、腿脚不便、视力模糊等诸多后遗症。黄某1、黄某2因母亲周俊芳精神和健康受到折磨而感到非常痛苦。但周俊芳却告诫黄某1、黄某2要自立、自强，过好自己的生活，做正直的人，不要去报复。××××年，程某不顾年龄差距与比其大十七岁的黄先耀结婚，并将户口从舒城迁至合肥。黄先耀再婚后没有在经济上给予周俊芳、黄某1及黄某2任何帮助。2007年10月份，周俊芳因第二次脑中风入院急诊，由于病情严重，周俊芳最终变成植物人状态。后周俊芳于2008年1月去世，年仅五十八岁。周俊芳去世后，黄某1、黄某2希望黄先耀能够生活的好一些，便将周俊芳生前的房屋对外出租，租金由黄先耀支配。2012年因庆期间，黄某1、黄某2接到黄先耀死亡通知，得知黄先耀是因错过心脏病发作抢救的最佳时机。2.黄某1、黄某2在处理黄先耀丧事期间，程某只字未提涉案房产及黄先耀的遗嘱一事，刻意隐瞒相关事实。2017年10月，黄某1和黄某2收到法院提供的起诉书副本，才知道黄先耀生前留有遗嘱，且所立遗嘱的时间与黄先耀去世的时间相隔不到一个月。据了解，程某于2012年曾多次提出与黄先耀离婚，黄先耀不得已立下遗嘱将涉案房屋留给程某；3.黄先耀生前与程某租住于合肥市公园新村室，该房屋是以黄某1名义租住。黄先耀去世后，黄某1本着人道主义的精神允许程某继承住在该房屋内。直至2014年5月，黄某1才要求程某搬离该租住房屋；4.黄某1、亚群对程某提供的遗嘱时间表示质疑。程某应当在知道受遗赠后两个月内作出接受或者放弃遗赠的表示，到期未表示的，视为放弃受遗赠。程某在黄先耀去世后两个月内没有通知黄某1和黄某2，却在黄先耀去世五年后第一次向黄某1、黄某2出示遗嘱，该行为不符合法律规定。综上，请求法院依据事实，作出公平公正的判决。本院经审理认定事实如下：黄先耀与程某系夫妻关系，两人均系再婚。黄先耀与前妻周俊芳共生育子女二人，分别为黄某1、黄某2。黄先耀与程某结婚时黄某1、黄某2均已成年。2012年10月9日，黄先耀因病去世。黄先耀与程某名下共同共有一套房产，位于合肥市××天××大厦××楼××室，房地权证号为房地权证合庐字第××号，建筑面积为64.01平方米。另查明：2012年9月11日，黄先耀至安徽省合肥市衡正公证处立下公证遗嘱一份。公证遗嘱写明，黄先耀决定将合肥市××天××大厦××楼××室房屋其个人所应享有的产权在其去世后全部由程某一人继承。案件审理过程中，因黄某1、黄某2对黄先耀的公证遗嘱有异议，本院依职权至安徽省合肥市衡正公证处调取了黄先耀立遗嘱时的视频材料。黄某1、黄某2对视频材料的内容不持异议。以上事实，由程某提供的结婚证、户口本、房产证、火化证明、死亡证明、身份证、公证书、房屋拆迁回购相关证明，本院至安徽省合肥市衡正公证处调取的黄先耀公证遗嘱视频材料以及双方当事人庭审陈述等在卷佐证。本院认为，遗产系公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。位于合肥市××天××大厦××楼××室房屋系程某、黄先耀的夫妻共同财产，程某和黄先耀对该房屋均享有50%的产权份额。黄先耀生前对其享有的房屋产权份额立有公证遗嘱，决定将其享有的房屋产权份额交由程某继承，鉴于程某本身已享有涉案房屋50%的产权份额，程某依据公证遗嘱又取得属于黄先耀所有的涉案房屋50%的产权份额，故程某取得涉案房屋全部产权。黄某1、黄某2虽对黄先耀所立公证遗嘱的效力有异议，但因黄某1、黄某2无证据证明黄先耀在立公证遗嘱时为无民事行为能力人或者是限制民事行为能力人，无证据证明公证遗嘱并非黄先耀的真实意思表示，无证据证明黄先耀是在受到胁迫、欺骗等情况下立下公证遗嘱，亦无证据证明黄先耀所立公证遗嘱的内容违反法律规定，故本院对黄某1、黄某2的异议内容不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：位于合肥市亳州路135号天庆大厦恢复楼502室房屋（权证字号：合庐字第××号）归原告程某所有。案件受理费为8800元，由原告程某负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起三十日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  胡 玲审 判 员  李 照人民陪审员  张际华二〇一七年十二月二十六日书 记 员  王玉慧附本案适用的法律条文：1、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。2、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。