浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬象商初字第137号
原告：中国银行股份有限公司象山支行。
代表人：徐驰。
委托代理人：洪萍。
委托代理人：蒋海芳。
被告：象山设备安装有限公司。
法定代表人：朱某。
被告：朱某。
被告：林某。
原告中国银行股份有限公司象山支行（以下简称中国银行象山支行）与被告象山设备安装有限公司（以下简称设备安装公司）、朱某、林某金融借款合同纠纷一案，原告于2014年12月30日向本院提起诉讼，诉请判令：（1）被告设备安装公司归还原告借款本金5572484.93元，并支付利息、罚息、复利175042.95元（暂算至2014年12月11日，以后利息、罚息、复利按合同约定计算至实际归还之日止）及实现债权而支出的律师代理费50000元；（2）判令原告对被告设备安装公司设定的抵押物即坐落于象山县大徐镇象山产业区珙桐路18号［产权证号：象房权证大徐镇字第××号，土地使用权证号：象国用（2011）第02119号］的房地产享有优先受偿权；（3）被告朱某、林某对上述款项承担连带清偿责任。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年2月10日公开开庭进行审理。原告的委托代理人洪萍、蒋海芳到庭参加诉讼，被告设备安装公司、朱某、林某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2014年3月10日，被告朱某、林某与原告签订了一份《最高额保证合同》（编号：象山2014人个保074号），约定：被告朱某、林某为被告设备安装公司在2014年3月10日至2017年3月9日期间与原告签署借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同等主合同项下的债务提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下最高本金余额800万元以及利息（包括复利和罚息）、违约金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括诉讼费、保全费、律师费等），并约定主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使等抗辩债权人，以及其他权利义务。2014年4月14日，原告与被告设备安装公司签订了一份《最高额抵押合同》（编号：象山2014人抵026号），被告设备安装公司以其名下的坐落于象山县大徐镇象山产业区珙桐路18号［产权证号：象房权证大徐镇字第××号，土地使用权证号：象国用（2011）第02119号］的房地产为其与原告在2014年4月14日至2016年1月12日期间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同等主合同项下的最高限额为1000万元的债务提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下的全部债务包括全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及原告实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等，并载明本合同项下实际发生的债权以及本合同生效前债务人与抵押权人发生的债权，构成本合同之主债权，本合同的主合同（主债权）还包括抵押权人与债务人之间已经签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订、补充，象山中小2013年人借字158号、象山中小2013年人借字217号、象山中小2014年人借字067号、象山中小2013承兑汇票0255号、象山中小2013承兑汇票0037号。双方于2014年4月15日办理了抵押登记手续［他项权证号：象房他证大徐镇字第2014031**号］，登记债权数额为1000万元。
原告与被告设备安装公司分别于2014年4月1日、6月5日、签订了一份《商业汇票承兑协议》（编号：象山中小2014承兑汇票0037号、0072号），原告向被告设备安装公司签发承兑汇票，金额分别为1600000元，2000000元，并约定：被告设备安装公司于承兑前向原告缴存承兑汇票票面金额的50%作为承兑保证金，存入在原告处设立保证金专户用于向原告担保支付汇票款项，如被告设备安装公司出现违约情形，原告有权宣布保证金存款提前到期并行使质押权；被告设备安装公司按汇票票面日万分之五计算承兑手续费；如承兑汇票到期之日被告设备安装公司不能足额交付票款，导致原告向外垫款的，被告设备安装公司对垫付的票款按实际垫款天数每日按垫款金额的日万分之五计收罚息，自垫款之日起按月计收复利；因被告设备安装公司不履行或不适当履行本协议或承诺书项下内容，给原告造成任何损失均由被告设备安装公司承担，包括汇票本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括不限于诉讼费、律师费等）；以及其他权利义务内容。原告按约于2014年4月3日、6月5日向被告设备安装公司签发了33笔银行承兑汇票，总金额为3600000元，其中18份汇票于2014年10月3日到期，15份汇票于2014年12月5日到期。
被告设备安装公司因购材料所需向原告借款，双方于2014年4月15日、5月12日、8月11日签订了三份《流动资金贷款合同》（合同编号：象山中小2014年人借字192号、225号、368号），被告设备安装公司分别向原告借款1400000元、800000元、1600000元，约定借款期限为11个月，借款利率为固定利率，年利率分别为7.5%、7.5%、7.8%，并约定：按季结息，每季末月的20日为结息日，21日为付息日，贷款到期归还本金；对逾期自逾期之日起按罚息利率计收罚息，直至本息清偿之日止，逾期罚息利率为贷款利率水平上加收50%，对不能按期支付的利息及罚息，按约定的罚息利率计收复利；被告设备安装公司与原告或原告中国银行其他机构之间的其他合同项下及其他金融机构发生违约事件，视为被告设备安装公司在本合同项下的违约事件；出现违约事件，原告有权宣布本合同、其他合同项下尚未偿还的贷款和其他应付款项全部或部分立即到期，要求被告设备安装公司赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括实现债权而导致的律师费等相关费用；以及其他权利义务内容。原告分别于2014年4月15日、5月13日、8月12日向被告设备安装公司发放贷款1400000元、800000元、1600000元。
2014年10月10日，鉴于被告设备安装公司未按约兑付原告于2014年4月3日向被告设备安装公司签发的18份承兑汇票的承兑金额（2014年10月3日到期），原告向被告设备安装公司发出催讨函，但被告设备安装公司未予支付。2014年12月5日，原告于2014年6月5日签发的15份承兑汇票也已到期，被告设备安装公司也未兑付承兑金额。扣除被告安装公司提供的承兑保证金及产生的利息，被告安装公司尚欠原告垫付承兑金额为1772484.90元。原告根据合同约定宣布三份《流动资金贷款合同》立即到期，截止2014年12月11日，被告设备安装公司共欠原告借款本金5572484.93元，利息、罚息175042.95元。原告因本案聘请律师，支付律师代理费50000元。
本院认为：原、被告订立的《商业汇票承兑协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》合法有效，双方应全面履行合同项下的义务。原告按约向被告垫付承兑款项及发放了贷款，被告设备安装公司未履行还本付息义务，应当承担违约责任，故原告要求被告设备安装公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。合同均约定包括律师代理费等原告为实现债权的费用由被告设备安装公司承担，现原告主张的律师代理费50000元已经支付，且未超过《浙江省物价局浙江省司法厅关于制定律师服务收费标准的通知》规定的收费标准，本院予以支持。被告设备安装公司以其名下的房产提供了最高额抵押担保，并已办理了抵押登记手续，原告对抵押物在设定的债权数额内享有优先受偿权。被告朱某、林某为被告设备安装公司向原告最高额借款800万元提供连带责任保证担保，应当对本案借款承担连带保证责任。本案担保的债权既有物的担保又有人的担保，原、被告约定不影响债权人对保证合同项下的任何权利及其行使，保证人应按照保证合同的约定承担担保责任，故原告可以要求就被告设备安装公司提供的抵押财产实现债权，也可要求保证人朱某、林某承担保证责任。被告设备安装公司、朱某、林某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告象山设备安装有限公司于判决生效后十日内归还原告中国银行股份有限公司象山支行借款本金5572484.93元，支付利息、罚息175042.95元（暂算至2014年12月11日，以后利息、罚息等按《商业汇票承兑协议》、《流动资金借款合同》、及借款借据约定计算至实际履行之日止）及律师费50000元；
二、被告朱建国、林云娣对上述款项承担连带清偿责任；
三、原告中国银行股份有限公司象山支行对被告象山设备安装有限公司设定抵押物即其名下的坐落于象山县大徐镇象山产业区珙桐路18号［产权证号：象房权证大徐镇字第××号，土地使用权证号：象国用（2011）第02119号］的房地产享有优先受偿权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费52383元，由被告象山设备安装有限公司负担，被告朱建国、林云娣负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期间最后一日起两年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地的人民法院申请执行。
审 判 长 翁 羽
审 判 员 翁华杰
人民陪审员 郑根条
二〇一五年二月二十八日
代书 记员 张丹珍