浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬宁民初字第1596号
原告：赵某甲，工程师。
被告：董某，居民。
委托代理人：王小成，上海沪家律师事务所律师。
委托代理人：公维亮，上海沪家律师事务所律师。
原告赵某甲为与被告董某离婚纠纷一案，于2014年8月25日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员水俊涵适用简易程序独任审判。2014年9月15日，原、被告申请庭外和解30天。2014年10月16日，被告申请对位于上海市X区X路X室房地产的市场价值进行评估。2015年1月8日，本案第一次公开开庭进行了审理，原告赵某甲、被告董某及其委托代理人王小成、公维亮到庭参加诉讼。2015年1月10日，原、被告再次申请庭外和解15天。2015年2月10日，本案第二次公开开庭进行了审理，原告赵某甲、被告董某及其委托代理人王小成、公维亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵某甲起诉称：2010年5月，原、被告经人介绍相识并恋爱。××××年××月××日，双方依法登记结婚。××××年××月××日，双方生育一女，取名赵某乙。婚后，双方因性格不合，常为生活琐事产生纠纷。2013年9月16日，原告曾诉至法院要求离婚，后因被告不同意离婚而撤诉。被告长期在家不愿意出去工作，不愿承担相应的家庭责任，在生活及子女教育方面与原告存在分歧。原告曾于婚前购置了位于上海市X区X路X室的房地产，并支付首付。后双方约定被告支付原告500000元，原告将位于上海市X区X路X室的房地产的产权证上加上被告的名字。现双方感情破裂，故起诉要求判令原、被告离婚，婚生女儿赵某乙由原告抚养，被告每月支付原告子女抚养费1000元，并分割位于上海市X区X路X室的房地产。
原告为证明自己的主张，举证如下：
结婚证一份，拟证明原、被告系夫妻关系的事实；
杭州中意房地产评估咨询有限公司出具的评估报告一份，拟证明位于上海市X区X路X室的房地产的市场价值为2560000元的事实；
贷款已还款明细清单两份，拟证明截止2015年1月9日涉案房地产还有银行按揭款765390.6元未还的事实；
收入证明一份，拟证明原告税前月收入约为10000元的事实。
被告董某答辩称：被告同意与原告离婚。双方诉争房产应根据双方实际出资比例，判令被告享有70%的份额。婚生女儿赵某乙应由被告抚养，抚养费由原告一次性支付，按每月3000元计算至女儿18周岁止。另要求，原告支付被告自2013年1月至判决离婚之日的抚养费每月3000元。婚姻期间，原告多次对被告实施家暴，要求原告赔偿被告精神损失50000元。至于其他家用电器等财产的分割，被告认为46寸索尼液晶平板电视一台、大金立式空调一台、大金壁式空调一台、三菱壁式空调一台、伊莱克斯咖啡机一台、三洋吸尘器一台、三洋多士炉一台归被告所有，32寸索尼液晶平板电视一台、史密斯净水器一台、苹果ipad2一台、三洋加湿器一台、美的立式电扇一台、杰宝电动车一辆归原告所有。另2010年8月15日，被告的父亲向原告账户存款100000元，作为被告的嫁妆，系被告的婚前个人财产，应归还被告。双方于2013年1月开始分居，故被告于2013年、2014年的收入340000元应作为夫妻共同财产分割。诉争房屋一直由原告居住，期间产生的物业、水电等费用由原告自行承担。
被告为证明自己的主张，举证如下：
上海市公安局案件接报回执单及受案回执各一份，拟证明原告的母亲于2014年5月2日擅自带走女儿，不顾女儿的利益，孩子应当随被告生活的事实；
上海市医疗机构门急诊就医记录册及上海市公安局案件接报回执单各一份，拟证明原告于2013年9月18日对被告实施家庭暴力，后被告报警并接受治疗的事实；
票据九份、民事起诉状复印件一份，拟证明女儿的抚养费由被告独自负担，原告应于2013年1月起支付抚养费的事实；
上海市房地产产权登记信息、上海市房地产抵押登记信息、预售合同、房屋交接书、购房发票、契税缴款书各一份，拟证明涉案房地产属于夫妻共同财产，购买总价为1070462元，首付款220462元，其中商业贷款450000元，公积金贷款400000元，房屋产权证于2010年8月23日办理，且契税由被告缴纳的事实；
宁波银行还贷凭证、贷款销户及结清证明、交通银行交易明细清单各一份，拟证明原告及其母亲于2009年5月向银行贷款500000元，用于支付涉案房地产的首付，另被告父亲交付被告400000元，其中13000元用于归还原告的信用款债务，剩余的387000元转给原告母亲用于归还宁波银行贷款的事实；
（2014）甬宁商初字第1590号民事判决书复印件、赠与凭证、个人业务凭证各一份，拟证明被告转给原告母亲的387000元款项用于归还原告母亲在宁波银行的贷款，被告父亲将400000元赠与被告，属于对被告一人的赠与，另2010年8月15日被告父亲交付给原告的100000元系被告的嫁妆；
2013年度原告工资总收入的证明一份，拟证明原告于2013年的收入合计150706.69元；
2014年1月1日至2014年12月30日中国工商银行账户明细一份，拟证明原告2014年收入约190000元，并转移财产的事实；
催款通知单一份，拟证明讼争房屋尚欠的物业费1069.8元应由原告承担。
经庭审质证，本院认证如下：
1.对原告提供的证据、、，被告没有异议。本院认为其来源与形式均合法，能够证明待证事实，故予以认定。
2.对原告提供的证据，被告认为虽该份证明盖有公司公章，但没有列出详细的收入明细，对真实性有异议。本院认为被告异议成立，原告未提供其工资账户收入明细，仅凭该份证据难以证明待证事实。
3.对被告提供的证据，原告认为其母亲带孩子去参加婚礼，系经由被告同意。本院对该组证据的真实性予以认定。
4.对被告提供的证据，原告认为该组证据系被告单方陈述，不能证明待证事实。本院对该组证据的真实性予以认定。
5.对被告提供的证据，原告认为被告作为母亲应当承担女儿的教育费用，原告的母亲也有能力带女儿，故原告不愿意支付。本院认为被告提供的2014年2月15日的收据与2014年2月17日的收据重复，被告解释为之前找不到2月15日的收据，又补了一份2月17日的收据，故被告提供的收据随意性较大，仅对宁海县六一幼儿园出具的正式发票予以认定，对其他收款收据不予认定。被告提供的起诉状系复印件，且仅凭该份证据难以证明双方的分居时间。
6.对被告提供的证据，原告认为房屋契税系原告缴纳，对其他没有异议。本院对该组证据的真实性予以认定。
7.对被告提供的证据，原告对13000元用于归还原告信用卡债务及387000元通过银行交付给原告母亲没有异议，认为房屋的首付约220000元，但原告母亲贷款了500000元，房屋的首付款系由原告母亲的贷款支付的。本院对该组证据的真实性予以认定。
8.对被告提供的证据，原告认为被告所提供的民事判决书与本案无关联，赠与凭证可能为被告父母事后补写，且赠与日期为婚后，被告父亲汇给原告的100000元是用于原、被告购置家用电器的，且原告婚前还花费250000元用于诉争房屋的装修，该笔装修款来自于原告母亲的贷款。本院对该组证据的真实性予以认定。
9.对被告提供的证据，原告认为该份证明未经相关部门盖章确认，故不予认可。本院认为原告异议成立，故不予认定。
10.对被告提供的证据，原告认为该份证据的账户并非原告的账户，故不予认可。本院认为该份证据系由被告申请，本院调取，故对真实性、合法性、关联性予以认定。
11.对被告提供的证据，原告认为该费用应由原、被告共同负担，本院对真实性予以认定。
经审理，本院查明的事实如下：
原、被告经人介绍相识并恋爱。××××年××月××日，双方依法登记结婚。××××年××月××日，双方生育一女，取名赵某乙，一直随被告生活。婚后，双方因性格不合，常为生活琐事产生纠纷。原告曾于2009年5月4日同上海保金置业有限公司签订了位于上海市X区X路X室房地产的预售合同，后支付首付款220462元。2010年8月15日，被告父亲汇给原告100000元。2010年10月21日，被告替原告归还信用卡13000元。2011年2月14日，被告通过银行转账交付原告母亲387000元。2011年3月31日，上海市X区X路X室的房地产增加了被告作为共有权人，房地产权证号为浦XX。经评估，该房屋的市场价值为2560000元。截止2015年1月9日，诉争房地产尚有银行抵押贷款765390.6元。此外，双方对46寸索尼液晶平板电视一台、大金立式空调一台、大金壁式空调一台、三菱壁式空调一台、伊莱克斯咖啡机一台、三洋吸尘器一台、三洋多士炉一台、32寸索尼液晶平板电视一台、史密斯净水器一台、苹果ipad2一台、三洋加湿器一台、美的立式电扇一台、杰宝电动车一辆的归属达成一致意见。
本院认为：原、被告自愿结婚，系合法的夫妻关系。现被告同意原告的离婚诉请，本院予以支持。婚生女儿赵某乙一直随被告生活，从有利于子女健康成长的角度考虑，由被告抚养为宜。依据子女的实际需要及父母的负担能力，本院酌定抚养费每月1000元。被告以2013年1月至今原告未负担子女抚养费用为由要求原告支付相应的抚养费，原告自认双方自2014年5月2日因争夺女儿发生争吵而开始分居。被告主张的分居时间依据不足，本院依据原告自认认定双方自2014年5月2日开始分居，分居期间原告未承担女儿抚养费用，故原告应当支付被告自2014年5月2日起至女儿赵某乙18周岁止的抚养费，合计181500元。被告要求原告赔付精神抚慰金50000元，缺乏相关依据，本院不予支持。双方诉争的位于上海市X区X路X室的房地产系原告婚前购买所得，原、被告结婚后，增加被告为共有权人，应认定为夫妻共同财产。经评估，该房屋的市场价值为2560000元，原、被告同意该房屋归被告所有，故被告应补偿原告对价1280000元，同时原告应当协助被告办理银行贷款变更及产权过户手续。双方认可在中国银行上海市浦东开发区支行的贷款本金余额按765390.6元计算，因房屋归被告所有，故该贷款由被告偿还，原告应支付被告该债务的一半即382695.3元。双方对其他财产的归属达成一致意见，46寸索尼液晶平板电视一台、大金立式空调一台、大金壁式空调一台、三菱壁式空调一台、伊莱克斯咖啡机一台、三洋吸尘器一台、三洋多士炉一台归被告所有，32寸索尼液晶平板电视一台、史密斯净水器一台、苹果ipad2一台、三洋加湿器一台、美的立式电扇一台、杰宝电动车一辆归原告所有。被告主张其父亲于2010年8月15日汇给原告的100000元属于被告婚前个人财产，因该款项涉及案外人利益，本案中不予处理。被告要求分割原告于2013年、2014年的收入，但未能举证证明该款项至今存在，故不予分割。被告要求原告承担先前居住于诉争房地产所产生的物业费1069.8元，该债务属于夫妻共同债务，考虑到讼争房产归被告所有，故该物业费由被告承担为宜，原告应支付被告相应的对价，但该债务的分割不得对抗债权人。至于被告主张的水电等费用，因其未提供证据证明，本案中不予分割。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条、第四十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、准许原告赵某甲与被告董某离婚；
二、婚生女儿赵某乙由被告董某抚养成人，原告赵某甲应支付被告董某子女抚养费181500元（1000元／月×181.5个月）；
三、位于上海市X区X路X室（房地产权证号为浦**）的房地产归被告董某所有，原告赵某甲应于本判决生效后十日内协助被告董某办理过户手续，被告董某应补偿原告赵某甲1280000元；
四、原、被告在中国银行上海市浦东开发区支行贷款由被告董某负责偿还，原告赵某甲应补偿被告董某382695.3元；
五、46寸索尼液晶平板电视一台、大金立式空调一台、大金壁式空调一台、三菱壁式空调一台、伊莱克斯咖啡机一台、三洋吸尘器一台、三洋多士炉一台归被告董某所有，32寸索尼液晶平板电视一台、史密斯净水器一台、苹果ipad2一台、三洋加湿器一台、美的立式电扇一台、杰宝电动车一辆归原告赵某甲所有；
六、原、被告婚姻存续期间尚欠的物业费1069.8元，由被告董某承担，原告赵某甲应支付被告董某对价534.9元；
七、驳回被告董某的其他诉讼请求。
上述二、三、四、六项原、被告相互折抵后，被告董某应于本判决生效后十日内支付原告赵某甲715269.8元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费14258元，减半收取7129元，由原告赵某甲负担3252元，被告董某负担3877元。评估费9260元，由原告赵某甲负担4630元，被告董某负担4630元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 水俊涵
二〇一五年三月十六日
代书 记员 朱锦华