宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第951号
原告：仲利国际租赁有限公司。
法定代表人：陈凤龙。
委托代理人：黄玮、蒋栋泽，该公司员工。
被告：宁波科乐迪金属复合材料科技有限公司。
法定代表人：黄玉强。
被告：余姚市展立电器厂。
代表人：黄玉强。
被告：宁波奥尔迪装饰材料有限公司。
法定代表人：黄磊。
被告：黄玉强。
被告：邵迪君。
被告：黄磊。
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）为与被告宁波科乐迪金属复合材料科技有限公司（以下简称科乐迪公司）、余姚市展立电器厂、宁波奥尔迪装饰材料有限公司（以下简称奥尔迪公司）、黄玉强、邵迪君、黄磊融资租赁合同纠纷一案，于2014年4月14日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法由审判员江海昌适用简易程序独任审判。因被告科乐迪公司、余姚市展立电器厂、邵迪君下落不明，本院依法转为普通程序并组成合议庭，于2014年8月18日公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托代理人蒋栋泽、被告奥尔迪公司、黄磊到庭参加了诉讼。被告科乐迪公司、余姚市展立电器厂、黄玉强、邵迪君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利公司起诉称：2013年3月12日，原告与被告科乐迪公司（原宁波奥尔迪金属复合材料科技有限公司，2013年6月19日更名为宁波科乐迪金属复合材料科技有限公司）签订合同编号为AA13030071ACX的《租赁合同》一份，约定：原告将“租赁事项”栏内记载的租赁物出租予被告科乐迪公司；本合同租赁期间之效力，不因租赁物交付迟延或被告科乐迪公司依前条第（二）（三）项规定之验收而受影响，被告科乐迪公司仍应自“租赁事项”内之所定之支付日起算，迄于付清最后一期租金；租赁期间自2013年3月14日起至2016年3月14日止；租赁标的物为防火板热压机组一套；租金及支付方式为：第1-12期每期租金119000元，第13-24期每期租金100000元，第25-34期每期租金88000元；第35期租金56000元；首期租金给付日为2013年4月14日，其余各期租金给付日为自第一期租金给付日起每隔1个月之同一日；如被告科乐迪公司任何一期租金到期后仍未支付，应负违约责任，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息；被告科乐迪公司违约时，原告得终止租赁合同、请求返还租赁物，被告科乐迪公司并应立即付清全部租金（包括未届期）；被告科乐迪公司未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还之日起，按周年利率百分之二十加付违约金；本合同终止或原告根据本合同收回租赁物时，被告科乐迪公司应承担一切风险及费用，将租赁物回复原状，并送至原告指定之地点，返还予原告。同日，被告科乐迪公司对租赁物进行了验收。
同日，被告余姚市展立电器厂、奥尔迪公司、黄玉强、邵迪君、黄磊向原告出具《保证书》各一份，承诺同意就被告科乐迪公司与原告签订的合同编号为AA13030071ACX的《租赁合同》及其附件项下被告科乐迪公司对原告所负债务提供连带责任保证；保证范围为被告科乐迪公司应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项；保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。但原告依约交付租赁物后，被告科乐迪公司仅支付至第3期租金，于2013年7月14日出现违约情形。被告科乐迪公司业已陷入经营困境，其行为已严重损害了原告的合法权益。请求判令：一、确认合同编号为AA13030071ACX的《租赁合同》解除；二、确认合同编号为AA13030071ACX的《租赁合同》项下租赁物（防火板热压机组一套）的所有权归原告所有；三、被告科乐迪公司返还合同编号为AA13030071ACX的《租赁合同》项下租赁物（防火板热压机组一套）；四、被告科乐迪公司支付原告已到期租金833000元（暂计至2014年1月24日，租金计算最终时间点以解除合同通知送达对方日为准）；五、被告科乐迪公司立即支付原告以全部剩余租金为基数按照周年利率20%计算的违约金（自2013年7月14日起暂算至2014年1月24日为340908元，要求计至判决确定的租金履行日止）；六、被告科乐迪公司支付合同解除日至判决确定的租赁物返还日止的租赁物使用费（参照《租赁合同》租金标准计付）。
被告科乐迪公司书面答辩称：1.租赁设备未到位，原告并未履行租赁合同，不应收取租赁费；2.原告采用格式合同欺骗被告；3.原告未履行合同，导致被告科乐迪公司遭受经济损失，原告应承担违约责任，其无权要求收取租赁费及返还租赁标的物。综上，请求驳回原告的全部诉讼请求。
被告奥尔迪公司、黄磊答辩称：原告诉状中并无对该两被告的诉讼请求。
被告余姚市展立电器厂、黄玉强、邵迪君未作答辩。
原告仲利公司为证明其主张的事实，向本院提供如下证据：1.《买卖合同》一份，拟证明原告向被告科乐迪公司购买租赁物的事实；2.《租赁合同》一份，拟证明原告与被告科乐迪公司签订融资租赁合同的事实；3.《租赁物交付与验收证明书》一份，拟证明原告将租赁物交付被告科乐迪公司的事实；4.《保证书》两份，拟证明被告余姚市展立电器厂、奥尔迪公司、黄玉强、邵迪君、黄磊提供连带责任保证担保的事实；5.《同意书》一份，拟证明被告科乐迪公司交付履约保证金的事实。
上述证据经庭审出示，被告奥尔迪公司、黄磊对上述证据的真实性均无异议，因原告对其无诉讼请求，故不发表质证意见。被告科乐迪公司、余姚市展立电器厂、黄玉强、邵迪君经合法传唤拒不到庭，放弃了其质证权利。本院认为，原告提供的证据具备真实性、合法性、关联性，能够证明其主张的事实，故对原告提供的证据及证明的事实予以确认。
被告科乐迪公司、余姚市展立电器厂、奥尔迪公司、黄玉强、邵迪君、黄磊未提交证据。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据及所作陈述均为真实，否则愿意承担由此造成的任何法律责任。
综上，本院认定本案事实与原告诉称一致。
另查明：2013年3月12日，被告科乐迪公司向原告出具《同意书》一份，载明：被告科乐迪公司向原告提供400000元作为合同编号为AA13030071ACX的《租赁合同》履约保证金；被告科乐迪公司若有积欠原告未付清款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、费用等），原告得由保证金直接扣除后，余额退还给被告科乐迪公司；原告对保证金有优先受偿的权利。本院向六被告送达诉状副本等诉讼文书的时间为2014年7月12日。第4-12期租金支付期间自2013年7月14日至2014年3月14日，被告科乐迪公司每期应向原告支付租金119000元；第13期至合同解除日的租金支付期间自2014年4月14日至2014年7月12日止，被告科乐迪公司每期应向原告支付租金100000元。原告明确履约保证金充抵顺序依次为：到期未付租金、违约金。
本院认为：原告仲利公司与被告科乐迪公司签订的《租赁合同》，被告科乐迪公司出具的《同意书》，被告余姚市展立电器厂、奥尔迪公司、黄玉强、邵迪君、黄磊出具的《保证书》，均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方应依约全面履行。原告依约向被告科乐迪公司履行交付租赁标的物后，被告科乐迪公司连续多期未按约支付租金，已构成违约，依据《租赁合同》的约定，原告有权提前解除合同并主张返还租赁标的物。本院向六被告送达诉讼文书的日期为2014年7月12日，故《租赁合同》于该日解除。基于融资租赁合同的法律特征，原告在被告科乐迪公司未付清全部租金前享有租赁物的所有权，双方对此亦有约定，原告诉请确认租赁合同项下租赁物的所有权，于法有据，本院予以支持。原告要求被告科乐迪公司支付自逾期之日起至合同解除日止的已到期未付租金，因租金系租赁有效期限内被告科乐迪公司支付的费用，本院予以支持。因合同租赁物租赁期间为2013年3月14日至2016年3月14日，被告科乐迪已支付至第3期租金，首期租金支付日为2013年4月14日，据此测算，被告科乐迪公司还应支付原告租金1464333元（自2013年7月14至2014年7月12日止，计算公式：119000×9＋100000×3＋100000／30×28）。由于被告科乐迪公司另提供400000元履约保证金，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第八十五条之规定，此即为被告科乐迪公司按约履行债务提供的质押担保，在拖欠租金情况下，负有减损义务的原告应当优先将履约保证金用于充抵拖欠租金，否则无权主张扩大部分的损失。因上述保证金不足以清偿被告科乐迪公司的全部债务，因此原告应优先清偿到期未付租金，充抵后，被告科乐迪公司尚欠租金1064333元。因被告科乐迪公司未及时支付《租赁合同》解除前的到期租金，其应承担相应的违约责任。原告诉请自2013年7月14日起至判决确定的履行日止以全部剩余租金为基数按照周年利率20%计算的违约金，此对被告科乐迪公司有失公平，本院酌情调整为以已到期未付租金即1064333元为基数自解除合同通知送达六被告之次日即2014年7月13日至本判决确定的租金履行日止按年利率20%计算违约金。《租赁合同》解除后，基于公平原则，被告科乐迪公司应支付原告自合同解除日起至判决确定的租赁物返还日止的租赁物占用费，原告主张按《租赁合同》约定的租金计付标准计算，并无不当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二款、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告仲利国际租赁有限公司与被告宁波科乐迪金属复合材料科技有限公司于2013年3月12日签订的合同编号为AA13030071ACX的《租赁合同》于2014年7月12日解除；
二、确认原告仲利国际租赁有限公司与被告宁波科乐迪金属复合材料科技有限公司于2013年3月12日签订的合同编号为AA13030071ACX的《租赁合同》项下的租赁物（防火板热压机组一套）为原告仲利国际租赁有限公司所有；
三、被告宁波科乐迪金属复合材料科技有限公司返还原告仲利国际租赁有限公司合同编号为AA13030071ACX的《租赁合同》项下的租赁物（防火板热压机组一套）；
四、被告宁波科乐迪金属复合材料科技有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司截至2014年7月12日的租金1064333元；
五、被告宁波科乐迪金属复合材料科技有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司以1064333元为基数自2014年7月13日起至本判决确定的租金履行日止按年利率20%计算的违约金；
六、被告宁波科乐迪金属复合材料科技有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司自2014年7月13日起至本判决确定的租赁物返还日止按上述《租赁合同》约定的租金标准计算的租赁物占用费；
上述第三、四、五、六项义务，被告宁波科乐迪金属复合材料科技有限公司应于本判决生效之日起十日内履行完毕；
七、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如被告宁波科乐迪金属复合材料科技有限公司未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费35383元，公告费650元，合计36033元，由被告宁波科乐迪金属复合材料科技有限公司负担，于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 江海昌
人民陪审员 胡新娣
人民陪审员 胡根世
二〇一四年八月十八日
书 记 员 李苏宁