浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬宁商初字第1786号
原告：中国××银行股份有限公司宁波××支行（组织
7）。住所地：宁海县××龙街道中××路××号。
代表人：毛××。
委托代理人：赵××。
委托代理人：吕××。
被告：王甲。
被告：管××。
被告：王乙。
被告：高××。
被告：宁波××文具有限公司
54）。住所地：宁海县××龙街道××号（新兴工业园区）。
法定代表人：王乙。
原告中国××银行股份有限公司宁波××支行（以下简
称民生××××海支行）为与被告王甲、管××、王乙、高×
×、宁波××文具有限公司金融借款合同纠纷一案，于2013年
7月26日诉讼来院，本院于同日受理后，依法由审判员仇华独
任审判。2013年8月13日，原告申请财产保全，本院作出（201
3）甬宁商初字第1786－1号民事裁定书，依法查封了被告王甲
、管××、王乙、高××、宁波××文具有限公司所有的价值3700000元的房地产。本院于2013年8月23日、9月16日对本案
进行了二次公开开庭审理。原告民生××××海支行的委托代
理人赵××到庭参加诉讼，被告王甲、管××、王乙、高××
、宁波××文具有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭
。本案现已审理终结。
原告民生××××海支行起诉称：2009年3月20日，被告
王甲出具委托书一份，约定受托人为王乙，约定委托王乙全权
行使王甲在宁波××文具有限公司在公司章某某所载明的股东
权某，并有权签署相关文件（包括银行借款、抵押、工商登记
、经济担保等事项），委托期限自2009年3月20日至2012年3月
19日，并经宁海县公证处公证。2010年9月25日，被告王甲作
为申请人与妻子即被告管××作为共同申请人向原告申请借款
。2010年10月13日，原告与被告王乙、高××签订编号为个高
保字第119092010801970号《个人最高额保证合同》，约定为
原告与被告王甲、管××签订的编号为个额贷字第1190920108
01970号《个人额度借款合同》项下发生的具体业务合同提供
最高债权额3000000元的保证担保，并明确最高债权额为本金
余额最高限额，担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、
违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权某的费用（包括但不
限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。
并约定，主合同项下还存在其他担保的，原告有权选择优先行
使本合同项下的担保权某，不受其他担保的影响。同日，原告
与被告王乙签订编号为个高抵字第119092010801970号《个人
最高额抵押合同》，约定被告王乙以登记在其名下××于宁波市××室房××（××权证号为江某某第200914123号）为原
告与被告王甲、管××签订的编号为个额贷字第119092010801
970号《个人额度借款合同》项下发生的具体业务合同提供最
高债权额3000000元的抵押担保，担保的范围为主债权本金、
利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权
某的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有
其他应付合理费用。并由被告高××在抵押合同上签字确认。
并约定，主合同项下还存在其他担保的，原告有权选择优先行
使本合同项下的担保权某，不受其他担保的影响。2010年10月
15日，双方对抵押的房产办理了抵押登记手续。2010年10月13
日，原告与被告王甲、管××签订编号为个额贷字第11909201
0801970号《个人额度借款合同》一份，约定原告向被告王甲
、管××发放贷款3000000元，用于经营周转，额度使用期为2
010年10月13日至2012年10月13日，还款方式为按月结息，到
期一次性偿还本金。贷款利率按中国人民银行公布的放款当日
适用的同期贷款基准利率上浮45%，如遇中国人民银行调整相
应的贷款基准利率，则每笔借款的贷款利率不变。并约定对借
款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同约定的
逾期利率按实际逾期天数计收逾期利息，对借款人不能按时支
付的利息，按逾期利率按月在合同约定的结息日或还款日的对
日计收复利，逾期利率为合同贷款利率基础上加收50%确定。
同时在合同第四十二条约定，因借款人违约致贷款人采取诉讼
方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的实现债权和
担保权某的费用（包括但不限于律师费、差旅费）。合同约定担保的从合同为原告与保证人王校帮、王某某签订的编号为个
保字第119091010201970号《个人最高额保证合同》、与被告
王乙签订的个高抵字第119092010201970号《个人最高额抵押
合同》、与被告王乙、高××签订的个保字第11909201080197
0号《个人最高额保证合同》。被告王乙作为王甲的受托人在
合同上签字，被告管××作为共同借款人在合同中签字承诺，
愿意与被告王甲共同承担借款合同中所有借款人的义务。同日
，被告宁波××文具有限公司向原告出具《企业共同还款承诺
书》，承诺为被告王甲、管××与原告签订的编号为个额贷字
第119092010801970号《个人额度借款合同》承担共同还款责
任，共同还款范围为主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、
违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债
权的费用。2011年11月3日，原告向被告王甲发放贷款3000000
元，确定执行年利率为10.4304%，借款到期日为2012年10月13
日。借款后，被告王甲付清了2012年6月14日前的利息，之后
未付息，在借款到期后也未履约。截止2013年7月17日，尚欠
原告借款本金2950000元，利息（含逾期利息）501601.69元。
现原告请求法院判令：一、被告王甲、管××、宁波××文具
有限公司立即归还原告借款本金2950000元，并支付利息（含
逾期利息）501601.69元（计至2013年7月17日），合计345160
1.69元，2013年7月17日之后的逾期利息、复利按合同约定的
利率支付至判决确定的履行之日；二、被告王甲、管××、宁
波××文具有限公司支某某告为实现债权支付的律师费155000
元；三、被告王乙、高××对上述一、二款项承担连带偿付责任；四、如被告王甲、管××、宁波××文具有限公司届期未
履行，原告有权对登记在被告王乙名下坐落于宁某市江东区中
山东路369号a幢2502室的房地产折价、拍卖或变卖该房产所得
价款优先受偿。本案诉讼费、保全费由被告承担。
原告在本案审理过程中，举证如下：
1.借款申请表一份，拟证明2010年9月25日被告王甲向原
告申请贷款，共同申请人为被告管××的事实。
2.编号为个额贷字第119092010801970号《个人额度借款
合同》、委托书、（2009）××证民字第××号公证书各一份
，拟证明：①王甲委托王乙在2009年3月20日至2012年3月19日
期间行使相某某利，包括银行借款；②原告与被告王甲、管×
×存在借款合同关系，并对相某某利、义务等作出了约定的事
实。
3.《企业共同还款承诺书》一份，拟证明被告宁波××
文具有限公司为被告王甲、管××与原告签订的编号为个额贷
字第119092010801970号《个人额度借款合同》承担共同还款
责任的事实。
4.编号为个高保字第119092010801970号《个人最高额保
证合同》一份，拟证明被告王乙、高××为原告与被告王甲、
管××签订的编号为个额贷字第119092010801970号《个人额
度借款合同》项下发生的具体业务合同提供最高债权额300000
0元的保证担保的事实。
5.编号为个高抵字第119092010801970号《个人最高额抵
押合同》一份，拟证明被告王乙以登记在其名下××于宁波市××室房××（××权证号为江某某第200914123号）为原告
与被告王甲、管××签订的编号为个额贷字第11909201080197
0号《个人额度借款合同》项下发生的具体业务合同提供最高
债权额3000000元的抵押担保的事实。
6.甬房他证江某某第t20101030295号他项权证、土地证
复印件、房产证复印件、宁某市房产产权产籍监理处出具的房
地产资料证明书各一份，拟证明被告王乙提供抵押的房产已办
理抵押登记手续的事实。
7.中国民生银行个人借款凭证一份，拟证明原告已按约
向被告王甲发放贷款3000000元的事实。
8.个人贷款欠款明细表一份，拟证明截止2013年7月17日
，被告王甲、管××尚欠原告借款本金2950000元，利息50160
1.69元的事实。
9.诉讼、仲裁案件委托代理协议一份、律师费发票二份
，浙价服（2011）212号《浙江省物价局浙江省司法厅关于制
定律师服务收费某准的通知》一份，拟证明原告为实现债权支
付律师代理费155000元的事实。
10.本院向被告王甲所作的询问笔录一份，拟证明该笔借
款签订的相关合同系王甲授权王乙签署的事实
被告王甲、管××、王乙、高××、宁波××文具有限
公司未作答辩，亦未提供证据。
原告提供的10组证据，由于被告王甲、管××、王乙、
高××、宁波××文具有限公司未到庭，视为放弃质证的权某
。本院认为，原告提供的证据能证明原告的待证事实，故予以认定。
经审理本院认定的事实与原告陈述的事实一致。另查明
，原告为实现债权支付律师代理费155000元。
本院认为：原告民生××××海支行与被告王甲、管×
×之间的金融借款合同关系，主体适格、内容合法、意思表示
真实，应认定合法有效。原告按约向被告王甲发放贷款后，被
告王甲、管××未按约支付利息，在借款到期后也未履行还本
付息的义务，系违约，根据合同约定，被告王甲、管××应承
担归还原告借款本金，支付利息，并按合同约定赔偿原告由此
产生的律师代理费损失的民事责任。被告宁波××文具有限公
司在《企业共同还款承诺书》中作为共同还款人签字承诺承担
共同还款责任，系其真实意思表示，故被告宁波××文具有限
公司应在承诺范围内承担共同还款责任。该借款由被告王乙所
有的坐落于宁某市江东区中山东路369号a幢2502室房地产作抵
押担保，抵押合同成立，双方已办理了抵押登记手续，抵押权
生效，故原告有权以抵押房产折价或拍卖、变卖后所得的价款
优先受偿。同时，该笔借款分别由案外人王校帮、王某某和被
告王乙、高××提供最高额保证担保，保证人间未约定保证份
额的，根据《担保法》规定，债权人可以要求任何一个保证人
承担全部保证责任，现原告要求被告王乙、高××承担连带清
偿责任，本院予以支持。被告王乙、高××承担保证责任后，
有权向被告王甲、管××、宁波××文具有限公司追偿。本案
中，原告与保证人和抵押人均约定有权自行决定行使权某的顺
序，根据《物权法》规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债权人应当按照约定实现债权，没有约定的，第三
人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以
要求保证人承担保证责任，故原告有权按照约定自行决定实现
债权的顺序。原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持
。被告王甲、管××、王乙、高××、宁波××文具有限公司
经本院合法传唤未到庭应诉，本案缺席判决。据此，依照《中
华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百
零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条
、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中
华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民
事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王甲、管××、宁波××文具有限公司于判决
生效后十日内共同归还原告中国××银行股份有限公司宁波×
×支行借款本金2950000元，支付利息（含逾期利息）501601.
69元（计至2013年7月17日），合计3451601.69元。2013年7月
17日之后的逾期利息、复利按合同约定的利率支付至判决确定
的履行之日；
二、被告王甲、管××、宁波××文具有限公司于判决
生效后十日内共同赔偿原告中国××银行股份有限公司宁波×
×支行为实现债权支出的律师代理费损失155000元；
三、被告王乙、高××对上述款项承担连带偿付责任；
四、上述款项如被告王甲、管××、宁波××文具有限
公司届期未履行，原告中国××银行股份有限公司宁波××支
行有权对被告王乙所有的坐落于宁某市江东区中山东路369号a幢2502室房地产（产权证号为江某某第200914123号）折价或
拍卖、变卖该房地产后所得的价款优先受偿；
五、被告王乙、高××承担保证责任后，有权向被告王
甲、管××、宁波××文具有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应
当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定
，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费35653元，减半收取17826.50元，财产保全费
5000元，合计22826.50元，由被告王甲、管××、宁波××文
具有限公司负担，被告王乙、高××承担连带偿付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省宁某市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受
理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁某市中级人民
法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收
款人为宁某市财政局非税资金专户，帐号为37×××92，开
户银行为宁某市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁某
市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交
，按自动放弃上诉处理。
审判员 仇 华
二〇一三年九月十六日
书记员 王红亚