湖南省新邵县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0522民初720号
原告中国农业银行股份有限公司新邵县支行，住新邵县酿溪镇大坪新区蔡锷北路。
负责人钟高平，该行行长。
委托代理人刘文春，男，汉族，该行副行长，住新邵县酿溪镇健康路。
委托代理人李晓军，男，汉族，该行职员，住新邵县酿溪镇文化路。
被告湖南省鑫雨箱包有限公司，住所地邵东县皮具工贸园27栋。
法定代表人黄晓明，该公司负责人。
被告黄晓明，男，1970年12月9日出生，汉族，住邵东县两市镇昭阳路，现羁押于邵东县看守所。
被告姚艳飞，女，1981年11月15日出生，汉族，住邵东县简家陇乡何公村，现羁押于邵东县看守所。系被告黄晓明之妻。
原告中国农业银行股份有限公司新邵县支行（以下简称农行新邵县支行）与被告湖南省鑫雨箱包有限公司（以下简称鑫雨箱包公司）、黄晓明、姚艳飞金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月14日受理后，适用普通程序，由本院审判员罗中意担任审判长，与代理审判员蒋中意（主审）、人民陪审员钟敏华组成合议庭，于2016年8月16日在邵东县看守所公开开庭进行了审理，原告委托代理人刘文春、李晓军及被告鑫雨箱包公司、黄晓明、姚艳飞均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行新邵县支行诉称，被告鑫雨箱包公司因资金需要�原告农行新邵县支行申请企业流动资金贷款，2014年2月10日原告向被告鑫雨箱包公司发放流动资金贷款800万元，期限一年，2015年1月28日到期，贷款正常利率7.8%，逾期利率11.7%，还款方式为到期一次性还本按月还息。该贷款以姚艳飞名下位于邵东县开发区向阳路－101、101等四套房地产作抵押担保，并在邵东县房产管理局办理了抵押登记手续，抵押他项权证号：邵房他证两市镇字第514000*号。被告鑫雨箱包公司股东黄晓明、姚艳飞为该贷款承担连带保证担保责任。该贷款到期后，原告向被告鑫雨箱包公司、黄晓明、姚艳飞多次催收，但被告分文未还。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令1、被告立即归还原告贷款本金8000000元及利息（截止2016年5月20日1664410.85元，自2016年5月21日起至还清时新孳生的利息）；2、依法处置该贷款抵押物且原告对其优先�偿；3、被告黄晓明、姚艳飞对上述贷款本息承担连带清偿责任；由被告承担本案全部诉讼费用。
为证明自己的诉讼主张，原告向本院提供证据有：1、原告与被告鑫雨箱包公司工商营业执照，被告黄晓明、姚艳飞身份证复印件，拟证明原、被告身份；2、被告鑫雨箱包公司向原告提交的流动资金借款合同、抵押合同、保证合同等，拟证明鑫雨箱包公司向原告农行新邵县支行贷款，黄晓明为贷款做担保及黄晓明、姚艳飞提供房产作抵押担保；3、催款资料，拟证明原告向被告催收贷款。
经质证，被告对上述证据均没有异议，本院对原告提供的证据予以认定。
被告鑫雨箱包公司、黄晓明答辩称，贷款属实，本金8000000元未偿还，利息已经偿还至2014年7月20日止，之后的利息未偿还属实。
被告姚艳飞答辩称对该贷款不知情。
�告鑫雨箱包公司、黄晓明、姚艳飞均未向本院提供证据。
根据认定的证据及原、被告的当庭陈述，本院查明如下案件事实：被告鑫雨箱包公司系2010年6月23日由自然人黄晓明独资成立的有限责任公司。
2014年1月13日鑫雨箱包公司以需要流动资金为由向农行新邵县支行申请8000000元贷款，2014年1月29日农行新邵县支行与被告鑫雨箱包公司签订了编号为43010120140000294的《流动资金借款合同》，约定借款金额8000000元，借款期限一年（自2014年1月29日起至2015年1月28日止），约定年利率7.8%，借款按月结息。如被告未按约偿还本息，则约定罚息（从逾期之日起在利息基础上上浮百分之伍拾）及复利（借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收，借款到期之后，按合同约定的逾期罚息利率计收）。被告黄晓明为上述贷款与原告签订了《最高�保证合同》，约定为鑫雨箱包公司向农行新邵县支行借款最高额8800000元范围内承担连带保证责任，保证包括本金、利息、罚息、复利等，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。被告黄晓明、姚艳飞系夫妻关系，二人以姚艳飞名下的位于湖南省邵阳市邵东县开发区向阳路房产（房产证号：邵房权证两市镇字第713006*号，土地使用证号：邵国用（2013）第4053号，抵押户室：－101、101、201、夹层01）作抵押，并办理了抵押登记（抵押登记权证号为邵房他证两市镇字第5140003**号），为被告鑫雨箱包公司向原告农行新邵县支行贷款提供最高额8800000元抵押担保，抵押担保范围包括借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利等。2014年2月10日农行新邵县支行向被告鑫雨箱包有限公司发放流动资金贷款8000000元。借款后，被告鑫雨箱包公司仅在借款合同期内支付部分利息，借款到期后经原告多次催收本息未果，截至2016年5月20日止尚欠利息、罚息、复利共计1664410.85元。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。被告鑫雨箱包公司、黄晓明、姚艳飞分别与原告农行新邵县支行签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效。原告按约为鑫雨箱包公司提供了借款，合同约定期限内，被告鑫雨箱包公司未按约定支付借款利息，合同约定期满后，亦未按约定还本付息，属违约行为。本院对原告要求被告鑫雨箱包公司偿还借款本金8000000元及利息、罚息、复利的诉讼请求予以支持。被告黄晓明、姚艳飞以房产进行抵押担保，并办理了抵押登记，原告要求对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉请，本院予以支持。被告黄晓明为鑫雨箱包公司就本案债务提供连�保证担保，原告要求黄晓明承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持；被告姚艳飞没有在《最高额保证合同》上签名，原告要求姚艳飞承担连带清偿责任的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
由被告湖南省鑫雨箱包有限公司偿还原告中国农业银行股份有限公司新邵县支行借款本金8000000元及利息、逾期罚息、复利（利息、逾期罚息、复利计算至2016年5月20日止共1664410.85元，自2016年5月21日起按年逾期罚息8000000×7.8%（1＋0.5）+年复利8000000×7.8%（1＋0.5）×11.7%标准计算至清偿之日止），该款项限本判决书生效之日起10日内支付完毕；
被告黄晓明对上述借款本金、利息、罚息、复利承担连带清偿责任；
如果被告湖南省鑫雨箱包有限公司、黄晓明未在本院指定的期间履行还款义务，原告中国农业银行股份有限公司新邵县支行对被告黄晓明、姚艳飞所抵押的位于湖南省邵阳市邵东县开发区向阳路房产（房产证号：邵房权证两市镇字第71300*号，土地使用证号：邵国用（2013）第4053号，抵押户室：－101、101、201、夹层01）折价或者拍卖、变卖所得价款有优先受偿权；
驳回原告中国农业银行股份有限公司新邵县支行其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费79451元，由被告湖南省鑫雨箱包有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 罗中意
代理审判员 蒋中意
人民陪审员 钟敏华
二〇一六年八月二十五日
代理书记员 杨珊珊
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。