浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初9156号
原告：浙江永康农村商业银行股份有限公司，住所地：永康市九铃东路3259号。
法定代表人：刘国梁。
委托诉讼代理人：胡文雁，浙江五金律师事务所律师。
委托诉讼代理人：夏滨，浙江五金律师事务所律师。
被告：永康市新锐工具制造厂，住所地：永康市芝英镇工业功能分区伟泰路47号。
投资人：沈坚。
被告：徐小军，女，1950年3月20日出生，汉族，住永康市。
被告：沈坚，男，1977年6月2日出生，汉族，住永康市。
被告：胡晓娃，女，1975年4月5日出生，汉族，住江西省上饶市铅山县。
被告：沈安，男，1950年1月17日出生，汉族，住永康市，现住。
原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告永康市新锐工具制造厂、徐小军、沈坚、胡晓娃、沈安金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月10日立案后，依法适用简易程序，于2017年1月13日公开开庭进行了审理。原告浙江永康农村商业银行股份有限公司的委托代理人胡文雁，被告徐小军、沈安到庭参加诉讼，被告永康市新锐工具制造厂、沈坚、胡晓娃经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理完结。
原告浙江永康农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告1归还原告借款175万元及利息、罚息、复利（其中利息从2016年6月21日起按月利率6.54‰计算至2016年11月10日止；罚息从2016年11月11日起按月利率9.81‰计算至还清款项止；复利以所欠利息总额为基数按月利率9.81‰计算至还清款项止）；2、判令由被告一赔偿原告因本案支付的律师代理费用34250元；3、依法判决原告就上述债权中的175万元及利息、罚息、复利、实现债权费用等全部款项对被告徐小军所有的坐落于浙江省永康市西城紫微北路200弄2幢3号（第1-4层）的房屋及其土地使用权（房产证号：永康房权证西城字第××号，土地证号：永国用（2013）字第5879号）享有优先受偿权。4、本案诉讼费由被告一承担；5、判令被告二、被告三、被告四、被告五对上述第一、第二、第三、第四款中的款项承担连带清偿责任。
事实和理由：2014年11月13日，原告与被告永康市新锐工具制造厂、徐小军签订了《流动资金最高额抵押借款合同》一份，合同编号为：9031120140014759号，借款金额为175万元，月利率为6.54‰，借款期限以借款借据约定为准，且约定自愿承担实现债权的费用。并由被告徐小军提供抵押担保，约定以其所有的坐落于浙江省永康市西城紫微北路200弄2幢3号（第1-4层）的房屋及其土地使用权（房产证号：永康房权证西城字第××号，土地证号：永国用（2013）第5879号）为被告永康市新锐工具制造厂在原告处办理约定的所形成的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告二、被告三、被告四、被告五自愿为被告一借款承担连带责任保证，并签订保证合同。贷款期间，被告永康市新锐工具制造厂的利息支付出现逾期，构成合同约定之违约事件，其行为严重影响原告债权实现，原告据此解除合同，并要求各担保人履行担保责任。
被告永康市新锐工具制造厂、沈坚、胡晓娃未作答辩。
被告徐小军答辩称：2014年11月13日确实签过合同，但2015年又签订了一份合同，当时是说一年一签，只是不知道里面是什么内容。14年的借款已经还掉了。合同签字时内容是空白的，是我们签字后再写的内容。我们只有房屋抵押的意思表示，也是因为受儿子沈坚的要求，但我们没有个人担保的意思表示的。
被告沈安答辩称：不管是2014年还是2015年到银行签字时，都是在银行工作人员翻好的页面上签字，具体内容不清楚，内容当时也没有填写，银行对我方也没有告知，而且签完字之后银行也没有给我一份文件。现在我自己已经手术，需要用钱，无法还款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告方无证据提交。原告提交的两份合同，被告徐小军、沈安对签字的真实性予以认可，但称该合同系先签字，后再填写的内容；本院认为，被告徐小军、沈安未提交其他证据证明合同系先签字，后填写内容，故本院对被告的主张，不予采信，两份合同，符合证据的形式要件，本院采信原告的主张。原告提交的委托代理合同与律师费发票，到庭被告称其不知情，本院经审查认为其符合证据的形式要件，本院对真实性亦予以认可。
本院经审理认定事实如下：2014年11月13日，借款人永康市新锐工具制造厂、抵押担保人徐小军与原告签订《流动资金最高额抵押借款合同》一份，约定：原告同意自2014年11月13日至2016年11月11日向借款人发放最高限额为175万元的贷款，借款期限以各笔借款的借款借据为准，逾期还款则在合同当期约定的利率水平上加收50%的罚息，按罚息利率计收复利，由借款人承担律师费。上述流动资金借款，由抵押人徐小军以坐落于浙江省永康市西城紫微北路200弄2幢3号（第1-4层）的房屋（房产证号：永康房权证西城字第××号）在流动资金借款期内提供最高本金余额175万元的抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。同日，原告与被告徐小军、沈坚、胡晓娃、沈安签订《保证合同》一份，对上述合同的债务提供连带责任保证担保；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。后，借款人永康市新锐工具制造厂于2015年11月11日向原告借款175万元并约定利息为月利率6.54‰，借款到期日为2016年11月10日，原告按约发放了借款，该笔借款借款人仅支付了2016年6月20日前的利息。另，原告为本案花费律师代理费34250元。
本院认为，各被告永康市新锐工具制造厂与原告浙江永康农村商业银行股份有限公司之间于2014年11月13日签订的合同系双方当事人真实意思表示，并不违反法律的强制性规定，确认合法有效。被告徐小军、沈安称2014年的借款已经还掉，这笔借款并不知情，本院认为，原告与借款人及抵押担保人徐小军签订的是《流动资金最高额抵押借款合同》，应当对2014年11月13日至2016年11月11日期间最高限额为175万元以内的借款提供相应担保，原告与保证人沈安签订的《保证合同》亦系针对上述合同的保证，故本案借款发放时间虽系2015年11月11日，两被告亦应当承担相应担保责任。贷款发放后，借款人自2016年6月21日起未按约支付利息，借款到期后，借款人未归还借款，原告有权要求被告自借款到期之日次日起计收罚息。原被告约定实现债权的费用（包括律师代理费）由被告承担，现原告要求被告支付其为本案支付的律师代理费34250元，符合双方约定，因本案中原告的委托代理人系本案第一审诉讼程序及执行阶段的委托代理人，故本案律师代理费34250元不超过律师费收费标准的合理范围，本院对原告该项诉讼请求亦予以支持。
综上，原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十二条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告永康市新锐工具制造厂归还原告浙江永康农村商业银行股份有限公司借款本金175万元并支付利息、罚息、复利（利息自2016年6月21日起按月利率6.54‰计算至2016年11月10日止，罚息自2016年11月11日起按月利率9.81‰计算至款清之日止，复利以2016年6月21日至2016年11月10日止的所欠利息为基数按月利率9.81‰计算至款清之日止）；
二、由被告永康市新锐工具制造厂支付原告浙江永康农村商业银行股份有限公司为本案诉讼支付的律师代理费34250元。
上述第一、二项款项限本判决生效后十日内履行完毕。
三、由原告浙江永康农村商业银行股份有限公司对被告徐小军所有的坐落于浙江省永康市西城紫微北路200弄2幢3号（第1-4层）的房屋【房产证号：永康房权证西城字第××号】拍卖、变卖后所得的价款对上述第一、二项款项及相应诉讼费用在最高本金限额人民币175万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用的范围内优先受偿。
四、由被告徐小军、沈坚、胡晓娃、沈安对上述第一、二项款项承担连带清偿责任。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10429元，诉讼保全费5000元，合计15429元，由被告永康市新锐工具制造厂承担，由被告徐小军、沈坚、胡晓娃、沈安承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 李承祖
二〇一七年一月十六日
代书 记员 陈沁斯