广西壮族自治区宁明县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1422民初2号
原告：宋球斌，女，1970年6月15日出生，汉族，职工，住广西宁明县(无门牌)。
原告：闭文斌（曾用名宋文斌），男，1973年6月1日出生，汉族，住广西宁明县(无门牌)。
委托诉讼代理人：宋球斌，女，住广西宁明县城中镇兴宁大道中三巷(无门牌)。（注：如果是近亲属，则在姓名后面括号注明与委托人的关系，如果是推荐的公民，则在住所后加上：系**社区或单位或村委推荐）
被告：刘钟礼，男，1971年3月4日出生，壮族，个体户，住广西宁明县。
委托诉讼代理人：黄东乐，广西东越律师事务所律师。
原告宋球斌、闭文斌与被告刘钟礼宅基地使用权纠纷一案，本院于2017年1月3日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋球斌、被告刘钟礼及其委托诉讼代理人黄东乐到庭参加诉讼，原告闭文斌未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宋球斌、闭文斌向本院提出诉讼请求：要求被告将位于宁明县城中镇南华“咘伦”处的土地归还原告使用。事实和理由：位于宁明县城中镇南华“咘伦”处的土地系原告向村民李耀强分得的集体土地使用权购买所得，于1996年6月28日由宁明县国土资源管理局核发土地使用证，证号为宁集建（1996××字第043009号。被告于2016年8月2日强行占用该地建房。原告向有关部门报告后，宁明县住房和城乡建设局、宁明县国土资源局分别于2016年8月29日和2016年9月8日分别向被告下达了停工通知书和停止违法行为通知书，但被告不予理睬，继续施工。
被告刘钟礼辩称，被告在吴小红承包的宁明县城中镇三华社区南华二组“咘伦”的土地（四至范围为：面向水利中学，右靠苏丽丹自留地，左靠黎卫平自留地，后靠林士娇自留地，长22米，宽5.6米，面积123.2平方米××建房办养殖场，该地原是李耀强承包经营，由于李耀强全家农转非后，其在南华二组的土地已被南华二组收回，交由本集体成员吴小红经营。原告持有的宁集建（1996××字第043009号集体土地建设用地使用证的土地是在“咘伦”的另一个地方（四至范围为：东陆瑞西自墙为界，南陆保山自墙为界，西宋珍斌自墙为界，北公路自墙为界，长18米，宽6.5米，面积117平方米××。原告称其土地是向李耀强购买所得是事实。原告无权要求被告建房的土地返还，要求驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：1996年6月28日,原告闭文斌、宋球斌取得宁明县国土资源局颁发的宁集建（1996××字第043009号集体土地建设用地使用证。该证注明的用地的地址为南华“咘伦”，四至范围为：东陆瑞西自墙为界，南陆保山自墙为界，西宋珍斌自墙为界，北公路自墙为界，长18米，宽6.5米，面积117平方米。2005年1月2日，吴小红与宁明县城中镇三华社区南华经联社二组签订土地租赁合同，租赁南华经联社二组位于“咘伦”的集体自留地办理养殖场。用地四至范围为：面向水利中学，右靠苏丽丹自留地，左靠黎卫平自留地，后靠林士娇自留地，长22米，宽5.6米，面积123.2平方米，期限为70年，租金为8000元。同日，南华经联社二组与吴小红签订地约，南华经联社二组同意把该地转让给吴小红作为宅基地使用。2011年9月25日，吴小红与张小艺签订地约，吴小红以20000元的价格，将与南华经联社二组租赁的土地转让给张小艺作为宅基地使用。2014年7月11日，张小艺与南华经联社三组签订土地租赁合同，租赁南华经联社三组位于“咘伦”的集体土地办理养殖场。用地四至范围为：面向水利中学，右靠李增然，左靠梁慧珍，长5米，宽5.2米，面积26平方米。期限为70年，租金为5000元。2016年8月2日，被告刘钟礼在租赁的土地上建房，宁明县住房和城乡建设局、宁明县国土资源执法大队分别于2016年8月29日和2016年9月8日分别向被告下达了停工通知书和停止违法行为通知书，以被告刘钟礼未经批准擅自在城中镇兴宁大道中三巷南华“咘伦”违法建房为由，责令被告刘钟礼立即停止违法行为，但被告刘钟礼仍然继续施工，目前已建至三层。
经原告宋球斌、闭文斌申请，并经双方当事人协商同意，本院依法委托宁明县国源不动产测绘有限责任公司对原告宋球斌、闭文斌持有的宁集建（1996××字第043009号集体土地建设用地使用证的宅基地和被告刘钟礼所租赁的吴小红、南华经联社三组的集体土地进行测绘和定位。2017年4月19日，宁明县国源不动产测绘有限责任公司作出《不动产测量报告》，结论为：宁集建（1996××字第043009号集体土地建设用地使用证的宅基地和被告刘钟礼所租赁的吴小红、南华经联社三组的土地不是同一地点，中间间隔有宋珍斌、宋祥斌、王敦源、刘秀珍的房屋。宁集建（1996××字第043009号集体土地建设用地使用证的宅基地已建有三层楼房。
另查明：1、吴小红是南华经联社二组的成员，张小艺是被告刘钟礼之妻。2、宋球斌因此案曾向宁明县信访局提出信访，宁明县信访局转由宁明县国土资源局调查答复。2016年3月2日，宁明县国土资源局作出《关于宋球斌同志信访事项处理情况答复意见书》，内容为:一、你提供的证号为宁集建（1996××字第043009号《集体土地建设用地使用证》所对应的地块并非纠纷地。该纠纷地并未办理过土地权属登记。二、依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，农村宅基地转让必须具备以下条件并应即时办理变更登记：（1××转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；（2××受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；（3××转让行为征得集体经济组织同意。据调查，你并非南华二组集体的成员，因此你与李耀强在1995年签订《转让协议契约书》购买集体土地，并不符合规定，属于非法买卖集体土地行为。综上所述，你和李耀强购买土地的行为属于私自非法买卖集体土地，不符合《土地管理法》的相关规定。因此，你反映争议地的土地使用权归你所有，我局决定不予支持。宋球斌不服该答复意见，向宁明县人民政府提出复查申请。宁明县人民政府于2016年6月12日作出《关于宋球斌同志信访事项的复查意见书》，维持了宁明县国土资源局2016年3月2日作出的《关于宋球斌同志信访事项处理情况答复意见书》。宋球斌仍然不服该复查意见，向崇左市人民政府提出复核申请。崇左市人民政府于2016年9月12日作出《关于宋球斌同志信访事项的复核意见书》，维持了宁明县国土资源局2016年3月2日作出的《关于宋球斌同志信访事项处理情况答复意见书》，该复核意见为信访事项终结意见。
本院认为，（一××原告宋球斌、闭文斌持有的宁集建（1996××字第043009号集体土地建设用地使用证的宅基地和被告刘钟礼所租赁的吴小红、南华经联社三组的土地是否是同一地点。根据宁明县国源不动产测绘有限责任公司作出的《不动产测量报告》，宁集建（1996××字第043009号集体土地建设用地使用证的宅基地和被告刘钟礼所租赁的吴小红、南华经联社三组的土地不是同一地点。
（二××原告宋球斌、闭文斌是否合法取得争议地的土地使用权。原告称宅基地是向李耀强购买的，但该地属于宁明县城中镇南华经联社二组集体所有，未曾在土地登记机关进行土地使用权登记，李耀强并未取得该地的合法使用权，原告也并非是南华经联社二组的成员，该买卖集体土地行为因不符合法律、政策的相关规定而被宁明县国土资源局、宁明县人民政府、崇左市人民政府认定为非法买卖集体土地行为。而非法买卖集体土地行为不受法律保护，因此，原告宋球斌、闭文斌并未合法取得争议地的土地使用权。
综上所述，原告请求被告将位于城中镇南华“咘伦”处的土地归还原告使用，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、第六十三条、《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第一百五十三条之规定，判决如下：
驳回原告宋球斌、闭文斌的诉讼请求。
案件受理费2200元，减半收取1100元，地籍测绘费2000元，二项合计3100元，由原告宋球斌、闭文斌负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。
审判员 张传福
二〇一七年四月二十七日
书记员 何 如
附:相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《中华人民共和国物权法》
第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。