上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）松民二（商）初字第2675号
原告上海不凡物业管理有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人张月师，董事长。
委托代理人宋安成、王文君，北京盈科（上海）律师事务所律师。
被告绿城物业服务集团有限公司上海分公司，住所地上海市浦东新区。
负责人周宏，总经理。
委托代理人李海波、章叶思，远闻（上海）律师事务所律师。
被告绿城物业服务集团有限公司，住所地浙江省杭州市。
法定代表人杨掌法，负责人。
原告上海不凡物业管理有限公司（以下简称“不凡公司”）诉被告绿城物业服务集团有限公司上海分公司（以下简称“绿城上海分公司”）、绿城物业服务集团有限公司（以下简称“绿城公司”）承揽合同纠纷一案，本院于2015年9月18日受理后，依法由审判员王军独任审判，并于同年11月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人宋安成、王文君，被告绿城上海分公司委托代理人李海波到庭参加诉讼。被告绿城公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告不凡公司诉称：2013年11月，原告与被告绿城上海分公司签订《绿化养护委托服务合同》，约定：被告绿城上海分公司委托原告对“星月大业领地”园区的绿化提供养护服务，养护期限自2013年11月10日至2014年11月9日，养护面积为78，000平方米，养护费按每年每平方米8.5元计算，每三个月为一次付款期（共四期，每期165，750元），在原告提供发票后15个工作日内支付。合同签订后，原告按约进行养护工作，被告绿城上海分公司按约支付前二期的养护费331，500元，但后二期（自2014年5月10日至2014年11月9日）的养护费331，500元未付。合同期满后，原告继续按合同约定养护绿化22天，养护费计39，961.64元。被告绿城上海分公司在履行合同期间内增加“星月1.3期”区域面积5，000平方米的绿化养护。原告自2014年3月1日至同年12月1日期间对增加的绿化面积提供养护服务，养护费计31，875元。因被告绿城上海分公司至今未付上述养护费，且其为被告绿成公司的分支机构，故原告诉至法院，请求判令：1、两被告支付合同期内的养护费331，500元；2、两被告支付合同期满后继续养护22天的养护费39，961.64元；3、两被告支付增加的“星月1.3期”区域5，000平方米绿化养护费31，875元；4、两被告支付上述款项的逾期付款利息损失（按月利率0.4%暂计至2015年8月1日止为14，608元，要求计算至判决生效之日止，详见利息计算明细表）。
被告绿城上海分公司辩称：原告承揽“星月大业领地”园区绿化养护工作以及原告在合同期内履行养护义务并在期满后继续养护22天均是事实。但合同约定的绿化养护面积多于原告实际养护的绿化面积，故其所付的前二期养护费331，500元已经足够了，故不同意支付其余的养护费。对原告诉称增加养护“星月1.3期”区域绿化面积5，000平方米不予认可，故不同意支付该增加部分的养护费。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
被告绿城公司未作答辩。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据：
证据一、《绿化养护委托服务合同》1份，证明被告绿城上海分公司委托原告承揽“星月大业领地”园区的绿化养护工作，期限自2013年11月10日至2014年11月9日，养护面积78，000平方米，养护费每年每平方米8.5元，每三个月支付一次，在原告提供发票后15个工作日内支付；
证据二、《关于是否继续提供绿化养护工作联系函》1份，证明原告于2014年11月12日发函，要求被告绿城上海分公司确认是否按合同约定继续提供养护服务；原告在合同到期后，继续按约提供绿化养护服务22天；
证据三、《关于星月1.3期绿化养护确认函》1份，证明原告于2014年11月12日发函，再次明确养护面积为78，000平方米及构成，以及原告按被告绿城上海分公司的要求增加“星月1.3期”区域绿化养护面积5，000平方米，要求被告绿城上海分公司对增加部分予以确认；该函件与上述函件均交付被告绿城上海分公司；
证据四、发票5张，包括2014年8月12日及同年11月11日开具的第三、四期养护费发票金额合计331500元，合同到期后继续养护费及“星月1.3期”增加面积的养护费发票合计71，836.50元，证明原告在养护期结束后向被告绿城上海分公司开具相应的发票；
证据五、律师函、快递凭证及网上妥投查询打印件，证明原告于2015年6月25日向被告绿城上海分公司催讨上述养护费合计403，336.50元；
证据六、银行收款通知及发票，证明被告绿城上海分公司按照合同的约定支付了前二期的养护费331，500元；
证据七、电子邮件截图1份，证明双方于2014年11月17日通过电子邮件方式对养护工作沟通协调，被告绿城上海分公司未对养护面积提出异议；
证据八、工作联系单1份，证明原告回复被告绿城上海分公司具体的养护方案，双方在履行合同过程中对养护面积未发生争议。
被告绿城上海分公司对原告的证据发表如下质证意见：
1、对证据一的真实性无异议，但合同约定的绿化养护面积有误，应当以土地面积乘以绿化率计算绿化养护面积；
2、对证据二的真实性无异议，原告在合同到期后确实继续养护绿化22天予以认可；
3、对证据三的真实性无异议，被告绿城上海分公司收到该确认函件，但未对增加的养护面积进行确认；
4、对证据四的真实性无异议，被告绿城上海分公司虽收到全部发票，但不认可增加的面积及相应的养护费；
5、对证据五的真实性无异议，但被告绿城上海分公司未收到该律师函；
6、对证据六的真实性无异议，被告绿城上海分公司确已支付前二期的养护费计331，500元；
7、对证据七、八的真实性无法确认。
被告绿城上海分公司为证明其主张，向本院提交如下证据：
证据一、网上下载的商品房预售许可证及土地证，证明星月项目登记的宗地面积仅67，042平方米，故涉案合同约定的绿化面积不正确；
证据二、业主方给被告绿城上海分公司的工作联系单1份，证明原告方人员不足、承揽养护工作存在质量问题。
原告对被告绿城上海分公司提供的证据均有异议，认为合同约定的园区绿化面积与土地使用证登记宗地面积无关，被告绿城上海分公司在履行合同过程中从未对绿化养护面积提出过异议且已按约支付前二期的养护费；联系单是业主与被告之间的工作往来函，与本案无关。
被告绿城公司未对上述证据发表质证意见，也未向本院提交证据。
经审理查明，2013年11月，原告与被告绿城上海分公司签订《绿化养护委托服务合同》，约定：被告绿城上海分公司委托原告对“星月大业领地”园区的绿化提供养护服务，养护期限自2013年11月10日至2014年11月9日，养护面积为78，000平方米，其中东港区域8，000平方米，A区30，000平方米，B、C、D、F区域40，000平方米；养护费按每年每平方米8.5元计算，每三个月为一次付款期（共四期每期165，750元），在原告提供发票后15个工作日内支付。合同签订后，原告按约进行养护工作，被告绿城上海分公司按约支付前二期的养护费共计331，500元，但后二期（自2014年5月10日至2014年11月9日）的养护费331，500元未付。合同期满后，原告继续按合同约定养护绿化22天，养护费计39，961.64元。原告出具养护费发票后，因被告绿城上海分公司至今未付款，故诉至本院。
审理中，原告自愿放弃第三项诉讼请求，即放弃要求两被告支付“星月1.3期”区域5，000平方米绿化养护费31，875元。
本院认为：原告与被告绿城上海分公司签订的《绿化养护委托服务合同》，合法、有效，双方均应按约履行各自的义务。本案争议焦点是原告主张的第三、四期养护费331，500元应否得到法院支持。对此，被告绿城上海分公司辩称原告养护面积不足78，000平方米，其已付的前二期养护费足已支付合同期内的全部费用，故不同意支付。本院注意到，1、关于绿化养护面积，涉案合同约定绿化养护面积为78，000平方米并明确该面积的组成范围为东港区域8，000平方米，A区30，000平方米，B、C、D、F区域40，000平方米，被告绿城上海分公司在签订合同时应当是明知的；2、合同签订后，被告绿城上海分公司未在合理期限内对约定的养护面积提出异议，且按约支付原告前二期的养护费，应视为其认可原告的养护面积；3、被告绿城上海分公司收取原告开具的第三、四期养护费发票和原告出具的“关于星月1.3期绿化养护确认函”，其中发票均按合同约定的面积及单价计算养护费，确认函再次对养护面积予以明确，被告绿城上海分公司收取发票及函件后未提出书面异议。综上，本院对被告绿城上海分公司的辩称意见不予采信，其应当按约支付第三、四期的养护费331，500元。鉴于被告绿城上海分公司对原告在合同期满后继续养护22天不持异议，本院对该期间的养护费予以确认。被告绿城上海分公司应当按期支付上述养护费，逾期支付的，应当承担逾期付款的利息损失。原告自愿放弃第三项诉讼请求，系其对民事权利的自由处分，于法不悖，本院予以准许并对原告主张的利息损失作相应调整。被告绿城上海分公司系被告绿城公司的分支机构，不具有独立法人资格，其民事责任应由被告绿城公司承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条以及《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，判决如下：
一、被告绿城物业服务集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海不凡物业管理有限公司养护费371，461.64元；
二、被告绿城物业服务集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海不凡物业管理有限公司截止至2015年8月1日止的逾期付款利息损失13，716元；并支付以371，461.64元为基数，自2015年8月2日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息损失。
如果被告绿城物业服务集团有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7，078元、减半收取3，539元，由被告绿城物业服务集团有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 王 军
二〇一五年十一月二十五日
书记员 郝祥明
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
二、《中华人民共和国公司法》
第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。……