浙江省长兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）湖长矿商初字第447号
原告：长兴县农业发展担保有限公司，住所地浙江省长兴县雉城镇金陵南路1号。
法定代表人：韩强，总经理。
委托代理人：沈建强，浙江众成律师事务所律师。
委托代理人：李磊，浙江众成律师事务所律师。
被告：浙江雄兴炉业科技有限公司，住所地浙江省长兴县林城镇工业集中区。
法定代表人：吴万青。
被告：浙江浩大工业炉有限公司，住所地浙江省湖州市长兴县林城镇上狮村。
法定代表人：宋生权。
被告：吴万青。
被告：宋芳芳。
被告：宋生权。
原告长兴县农业发展担保有限公司诉被告浙江雄兴炉业科技有限公司、浙江浩大工业炉有限公司、吴万青、宋芳芳、宋生权追偿权纠纷一案，原告长兴县农业发展担保有限公司于2015年7月1日诉至本院，本院于2015年9月6日立案受理后，依法由审判员杨伟伟担任审判长，会同审判员潘辉明，人民陪审员潘剑锋，于2015年12月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人沈建强、李磊到庭参加诉讼，被告浙江雄兴炉业科技有限公司、浙江浩大工业炉有限公司、吴万青、宋芳芳、宋生权经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结并当庭宣判。
原告长兴县农业发展担保有限公司诉称：被告浙江雄兴炉业科技有限公司于2012年7月5日因“归还周转资金及购买原材料”所需向浙江长兴联合村镇银行贷款2000000元，随即委托原告为其提供担保，同日本案五被告向原告提供反担保，承诺愿意承担保证借款合同项下的全部担保责任。另被告以其所有的坐落于长兴县林城镇大云寺村的房产作为抵押并办理了他项权证。银行按期发放贷款后，由于被告浙江雄兴炉业科技有限公司逾期未按约定归还贷款，原告为被告浙江雄兴炉业科技有限公司代偿了银行贷款本金及利息共计人民币2231334.30元。原告履行代偿义务后，本案五被告未向原告履行清偿债务的义务。故向本院提起诉讼，请求判令：1、被告浙江雄兴炉业科技有限公司立即清偿原告已代偿的本息2231334.30元及代理费67000元，合计2298334.30元；2、原告对被告浙江雄兴炉业科技有限公司所有的位于长兴县林城镇大云寺村的房产享有优先受偿权；3、被告浙江浩大工业炉有限公司、吴万青、宋芳芳、宋生权对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告承担。
被告浙江雄兴炉业科技有限公司、浙江浩大工业炉有限公司、吴万青、宋芳芳、宋生权未到庭答辩。
原告长兴县农业发展担保有限公司为证明其主张的事实，向本院提供了以下证据：1、企业短期借款担保申请书一份，证明被告浙江雄兴炉业科技有限公司向原告申请担保的事实；2、委托担保合同一份，证明被告浙江雄兴炉业科技有限公司委托原告为其借款担保的事实；3、保证借款合同两份，证明原告为被告浙江雄兴炉业科技有限公司借款2000000元作担保的事实；4、反担保合同、反担保保证书四份，证明本案被告浙江浩大工业炉有限公司、吴万青、宋芳芳、宋生权向原告提供反担保并承诺承担一切相关费用的事实；5、他项权证一份，证明被告浙江雄兴炉业科技有限公司以其房产向原告提供抵押担保的事实；6、代偿证明一份，证明原告已为被告浙江雄兴炉业科技有限公司代偿本息2231334.30元的事实；7、代理合同及收据一份，证明原告为实现债权给付律师代理费67000元的事实。
被告浙江雄兴炉业科技有限公司、浙江浩大工业炉有限公司、吴万青、宋芳芳、宋生权经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证权利。
五被告未向本院提交证据。
本院对上述证据审查后认证如下：对原告提交的证据1、2、3、4、5、6、7的真实性、合法性、关联性均予以认可。
根据上述采信的证据及到庭当事人在庭审中的陈述，本院查明本案事实如下：
2012年7月5日，被告浙江雄兴炉业科技有限公司因“归还周转资金及购买原材料”所需向浙江长兴联合村镇银行贷款2000000元，随即向原告书面申请短期借款担保，并与原告签订《委托担保合同》。嗣后，原告以保证人的身份与浙江雄兴炉业科技有限公司、浙江长兴农村合作银行签订《保证借款合同》。被告吴万青、宋芳芳、宋生权分别出具《反担保保证书》，被告浙江浩大工业炉有限公司与原告签订了《反担保合同》，主要内容为：被告浙江浩大工业炉有限公司、吴万青、宋芳芳、宋生权自愿作为被告浙江雄兴炉业科技有限公司的反担保人，为其与原告、浙江长兴联合村镇银行签订的《保证借款合同》项下的2000000元贷款作反担保；各反担保人均对合同项下的所有债务承担连带清偿责任；保证范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等一切实现债权的相关费用，《反担保合同》约定的保证期间为自原告全部或部分履行保证责任之日起两年，《反担保责任书》约定的保证期间为自借款之日起至借款到期届满后延续两年内。2012年3月12日，被告浙江雄兴炉业科技有限公司以其所有的房屋所有权证为00142636、00142639、00142635号房产为原告担保提供反担保并作四次抵押，并办理了房屋他项权证（证号为长房他证字第T00356**）。2013年12月27日，借款人浙江雄兴炉业科技有限公司未按合同约定的期限向贷款人浙江长兴农村合作银行归还借款，由原告向浙江长兴联合村镇银行股份有限公司归还借款本息共计2231334.30元。嗣后，原告委托浙江众成律师事务所沈建强、李磊律师就该案向本院提起诉讼，并支付了律师代理费67000元。
本院认为：涉案《短期借款合同申请书》、《委托担保合同》、《保证借款合同》、《反担保合同》及《反担保保证书》均是当事人真实意思表示，合法有效，各方应依约履行。本案中，被告浙江雄兴炉业科技有限公司未按合同约定的期限向贷款人归还借款，原告长兴县农业发展担保有限公司作为连带责任担保人向贷款人浙江长兴农村合作银行代偿了被告浙江雄兴炉业科技有限公司的借款本金及利息合计2231334.30元。依据相关法律规定，原告有权向被告浙江雄兴炉业科技有限公司进行追偿，故对原告要求被告浙江雄兴炉业科技有限公司清偿代偿款及律师代理费的主张，本院予以支持。因被告浙江浩大工业炉有限公司、吴万青、宋芳芳、宋生权自愿以连带责任担保的方式为被告浙江雄兴炉业科技有限公司提供反担保，且各被告出具的和原告签订的《反担保保证书》、《反担保合同》及《保证借款合同》中均约定实现债权的费用由各被告承担，被告吴万青、宋芳芳、宋生权出具的《反担保保证书》约定保证期间为自借款之日起至借款到期届满后延续两年，现原告在双方约定的保证期间内向各担保人主张权利，本院予以支持。故对原告要求被告浙江浩大工业炉有限公司、吴万青、宋芳芳、宋生权承担连带责任的主张，本院予以支持。原告以其所有的证号为00142636、00142639、00142635号房产为案涉借款提供了抵押担保，并办理了房屋他项权证（证号为长房他证字第T00356**），故原告主张对上述房产享有优先受偿权的请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江雄兴炉业科技有限公司于本判决生效后十日内清偿原告长兴县农业发展担保有限公司已代偿的本息2231334.30元及律师代理费67000元，合计2298334.30元；
二、原告长兴县农业发展担保有限公司对被告浙江雄兴炉业科技有限公司所有的位于长兴县林城镇大云寺村的证号为00142636、00142639、00142635号的房产在第四顺位内享有优先受偿权；
三、被告浙江浩大工业炉有限公司、吴万青、宋芳芳、宋生权对上述债务承担连带清偿责任；
案件受理费25187元，由被告浙江雄兴炉业科技有限公司、浙江浩大工业炉有限公司、吴万青、宋芳芳、宋生权共同承担。
如五被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖州市中级人民法院。
审 判 长 杨伟伟
审 判 员 潘辉明
人民陪审员 潘剑锋
二〇一五年十二月十六日
书 记 员 王金学