贵州省凯里市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2601民初954号
原告：黄波，男，1983年8月28日出生，汉族，无固定职业，住贵州省凯里市。
委托诉讼代理人（特别授权）：张远洋，贵州洲联合律师事务所执业律师。
被告：李阿虎，男，1974年12月21日出生，汉族，个体工商户，住贵州省凯里市。
委托诉讼代理人（特别授权）：吴明枢，贵州贵信律师事务所执业律师。
原告黄波与被告李阿虎房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月10日立案受理后，依法适用简易程序于2017年3月30日公开开庭进行了审理。原告黄波委托诉讼代理人张远洋、被告李阿虎委托诉讼代理人吴明枢到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
黄波向本院提出诉讼请求：1.判决李阿虎返还转让费9万元给黄波。2．案件受理费用和其他费用由黄波承担。事实与理由：2013年1月5日，李阿虎与中国工商银行股份有限公司凯里分行签订《房屋租赁合同》，合同约定：“将凯里市广场东路××号门面租赁给李阿虎，租赁期限三年，从2013年元月5日起至2016年元月4日止。2015年8月31日，黄波与李阿虎经协商签订《门面转让合同协议书》，协议约定：“李阿虎同意将位于万博宁波街工商银行8号的门面转让给黄波使用，租期按照原租赁协议与原房东按原合同条款重新签订租赁合同，如不能续签甲方应一次性退还乙方转让费，并约定转让费90000元（包括装修、装饰、设备及其他费用），此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。”合同签订后黄波支付转让费9万元给李阿虎，李阿虎出具了《收条》，黄波随即搬迁进门面进行经营。2015年12月24日，黄波仅经营3个月后，就接到中国工商银行股份有限公司凯里分行《通知》：“你租赁我行门面，将于2016年1月5日到期，到期后我行将终止合同，收回门面（房屋），统一竞价招租，公开招租时间另行通知”，至此黄波无法继续使用门面进行经营，于2016年1月搬离门面。事后黄波多次找到李阿虎，要求其按照协议约定退还转让费，遭到拒绝。以上事实有：①《房屋租赁合同》；②《证明》；③《门面转让合同协议书》、《收条》；④《通知》等证据佐证，事实清楚，证据充分，足以认定。综上所述，黄波与李阿虎之间订立了《门面转让合同协议书》，黄波按协议履行支付转让费9万元的义务，按照合同约定该门面不能续签，李阿虎应当一次性退还转让费9万元，但多次催收未果，为了维护自己的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向法院提起诉讼，请求法院依法支持黄波的诉讼请求，维护黄波的合法权益。
李阿虎辩称，一、本案中，李阿虎并没有收到黄波支付的房屋租赁转让费9万元。李阿虎在与黄波协商门面转让时，确曾要求黄波支付9万元转让费。在协商时，黄波要求李阿虎先打收条，然李阿虎将收条出具给黄波后，黄波并没有依约将9万元转让款支付给李阿虎。在第二天签订合同后，黄波又提出待到能续签合同时，再支付李阿虎转让费。后因听说工商银行要收回门面，故黄波一直未将9万元转让费支付给李阿虎。因二人熟识，李阿虎也忘记向黄波索要该收条。实际上李阿虎并没收到过黄波的9万元转让款。二、在黄波所租赁的房屋被工商银行收回后，黄波于2016年1月18日向李阿虎借款。其中，黄波、李阿虎还对双方债务进行结算，黄波在借条中注明：“之前本人与李阿虎债务全部结清，工商银行8号门面接手后所有一切债务与纠纷与李阿虎无关，平坝项目员工工资与本人无关”。这即说明，黄波所租赁房屋被工商银行收回后，双方对债务进行了结算，李阿虎并未欠付黄波任何资金，相反是黄波尚欠李阿虎人民币25200元。综上所述，李阿虎未收到黄波9万元转让款，也未欠付黄波任何欠款，房屋租赁等事务双方已结清。黄波诉请无事实依据，请人民法院予以驳回。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院将结合全案证据予以综合认定。
依据采信的证据并结合当事人的陈述，确认本案事实如下：李阿虎从中国工商银行股份有限公司凯里分行承租到凯里市广场东路××号门面，租期为叁年，自2013年元月5日起至2016年元月4日止。2015年8月30日李阿虎向黄波出具了一份收条，内容为：今从黄波处收到凯里万博工商银行8号门面转让费90000万元（玖万元整）。次日即2015年8月31日李阿虎与黄波签订了《门面转让合同协议书》，该协议主要内容：转让方（甲方）：李阿虎，顶让方（乙方）：黄波。一、甲方同意将自己位于万博宁波街（路）工商银行8号的门面转让给乙方使用；在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议与原房东按原合同条款重新签订租赁合同。如不能续签甲方应一次性退还乙方转让费。二、甲方与原房东已签订了租赁合同，租期到2016年元月4日止，月租金为4000元人民币，甲方剩余租期为4月，剩余租金16000元由乙方支付给甲方。……五、甲方在合同签订20日内向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币90000元，（大写：玖万元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责……。协议签订后李阿虎将该门面交付给了黄波使用，2015年12月24日中国工商银行股份有限公司凯里分行给承租其门面的商户下发了《通知》，主要内容为：各位承租户：你租赁我行的门面（房屋），将于2016年1月5日到期，到期后我行将终止合同，收回门面（房屋），统一招租……。因无法续签，黄波便停止营业并搬离凯里万博工商银行8号门面。
另查明，2016年1月18日以黄波作为借款人向李阿虎出具了一张《借条》，内容为：“今从李阿虎处借到贰万伍仟贰佰元现金（25200.00￥），此款于2016年3月1日前支付清楚，如不及时归还，按月息3分支付。超出一个月用本人名下房产抵押。备注：之前本人与李阿虎债务全部结清，工商银行8号门面接手后所有一切债务与纠纷与李阿虎无关，平坝项目员工工资与本人无关。借款人：黄波2016年1月18日”。
本院认为，本案争议焦点是：李阿虎是否收到黄波支付的9万元转让费?
2015年8月30日李阿虎向黄波出具了收到9万元转让款的收条，次日以李阿虎为甲方、黄波为乙方签订了《门面转让合同协议书》，在该协议书第五条写明：“甲方在合同签订20日内向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币90000元，（大写：玖万元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。”根据常理推断，如果黄波已收到李阿虎9万元转让款，该协议就不可能再约定“同时乙方向甲方支付转让费人民币90000元”，且从李阿虎提供的《借条》中备注的第一句话为：“之前本人与李阿虎债务全部结清，……”亦可以看出双方在借条出具之日即2016年1月18日已对双方的债务进行了结算，如果李阿虎还尚欠未退还黄波的9万元，黄波是不可能出具该份《借条》并再备注那句话的；黄波自认支付给李阿虎的9万元是现金支付，但又没有提供其他证据加以佐证，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”第七十六条“当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外”。黄波所举证据不足以证明李阿虎收到其转让费9万元，故其诉请缺乏证据，事实不清，本院不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条规定，判决如下：
驳回原告黄波的诉讼请求。
案件受理费已减半收取为1025元，由原告黄波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时在上诉期内直接向上级法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。
审判员 王莹
二〇一七年四月十一日
书记员 胡锐