宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）银民终字第140号
上诉人（原审被告）杨璐嘉，女，汉族，1981年6月13日出生，律师，住宁夏回族自治区银川市。
委托代理人徐利锋，宁夏方和圆律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）银川大学职业技能培训中心，住所地宁夏回族自治区永宁县王太堡。
法定代表人孙衍超，该校校长。
委托代理人屠爱铭，宁夏沙都律师事务所律师。
上诉人杨璐嘉因租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区永宁县人民法院（2013）永民初字第833号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年3月19日公开开庭审理了本案。上诉人杨璐嘉的委托代理人徐利锋，被上诉人银川大学职业技能培训中心的委托代理人屠爱铭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明，2011年8月9日，银川大学职业技能培训中心作为乙方，三校名师司法考试宁夏分校作为甲方签订《培训教室、住宿场地租赁协议。协议约定，三校名师司法考试宁夏分校在银川大学职业技能培训中心对其学员进行为期三十天的司法考试培训和住宿，乙方负责提供培训教室、学员宿舍及用餐等他项场地服务工作，培训人数80-120人（按实际报到人数为准），培训时间为2011年8月13日-2011年9月13日；培训教室租金为每天500元，共计30天，合计15000元，住宿费每人每天住宿费20元，（2人间）共计30天，结算以实际人数为准；分期结算，以10天为一个结算期，首期2011年8月12日甲方付乙方5000.00元（大写金额：伍仟元整）。2011年9月13日培训结束后，乙方为甲方开具正规发票，（包含食宿费、教室租赁费等）；甲、乙双方均应按协议内容严格履行，各负其责，如有一方违约，将承担违约金贰万元，并有权单方终止协议，协议尾部被告杨璐嘉作为乙方签字并盖有三校名师司法考试宁夏分校印章。培训结束后杨璐嘉支付了部分租赁费。2011年12月5日，银川职业技能培训中心向杨璐嘉交付了金额为127300元的培训费票据，杨璐嘉向银川职业技能培训中心出具收条一份，载明“今日收到银川职业技能培训中心培训费票据一张，票号：01502153，金额为127300元，其中30500未给”，并盖有三校名师司法考试宁夏分校印章。后银川大学职业技能培训中心向杨璐嘉催要35000元未果向法院起诉。
原审法院另查明，北京三校智达网络教育科技有限公司授权杨璐嘉自2010年11月至2011年10月30日为宁夏地区“三校名师司法考试远程培训投影班项目”独家代理，同意其以“三校名师司法考试宁夏分校”的名义，在当地开展业务推广及服务工作，三校名师司法考试宁夏分校未登记注册。
原审法院认为，杨璐嘉欠银川大学职业技能培训中心租赁费的事实，有杨璐嘉向银川大学职业技能培训中心出具的收条予以证实，予以认定。杨璐嘉辩称其作为被告主体不适格，签订合同的主体为三校名师司法考试宁夏分校，该校经北京三校智达网络教育科技有限公司授权在当地开展业务推广及服务工作，杨璐嘉只是该分校的工作人员且租赁费30500元已支付完毕的辩解理由，因北京三校智达网络教育科技有限公司虽同意其以“三校名师司法考试宁夏分校”的名义在当地开展业务推广及服务工作，但杨璐嘉在得到授权后没有就三校名师司法考试宁夏分校在相关部门进行登记注册，就擅自私刻分校章对外签订合同，该分校没有注册亦没有办学资质，签订合同的产生的法律后果应归属于杨璐嘉承担，故将杨璐嘉列为被告主体适格。杨璐嘉辩称租赁费已支付完毕但未提供证据证实，不予采信。杨璐嘉应在培训结束后未按合同约定及时向银川大学职业技能培训中心支付租赁费，应承担违约责任。故对银川大学职业技能培训中心起诉要求杨璐嘉支付剩余租赁费30500元并承担违约金的诉讼请求予以支持。杨璐嘉已履行了合同大部分义务，属部分违约，应按违约比例承担违约金即4792元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决：杨璐嘉于判决生效后十日内向银川大学职业技能培训中心支付租赁费30500元及违约金4792元。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1062元，减半收取531元，由杨璐嘉负担。
宣判后，杨璐嘉不服提起上诉称，原审判决认定事实不清，适用法律错误。杨璐嘉作为本案被告诉讼主体不适格，与银川大学职业技能培训中心签订合同的是北京三校智达网络科技有限公司在宁设立的分支机构三校名师司法考试宁夏分校，本案被告是北京三校智达网络科技有限公司。原审法院认定三校名师司法考试宁夏分校没有在相关部门登记注册，没有办学资质，杨璐嘉擅自私刻分校印章对外签订合同，法律后果由杨璐嘉承担，属认定事实错误。应当由北京三校智达网络科技有限公司在相关部门办理登记注册手续，杨璐嘉在授权范围内的代理行为应当由被代理人北京三校智达网络科技有限公司承担。原审认定杨璐嘉尚欠银川大学职业技能培训中心30500元证据不足。杨璐嘉出具的收条中载明的“其中30500未给”是指30500元发票没有给其出具，并不是杨璐嘉拖欠银川大学职业技能培训中心30500元租金。请求：1、撤销原判，改判杨璐嘉不承担责任；2、上诉费由银川大学职业技能培训中心承担。
被上诉人银川大学职业技能培训中心答辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应维持原判。杨璐嘉加盟北京三校智达网络科技有限公司，是宁夏地区的独家代理，具有自主招生、自负盈亏、独立核算的性质。三校名师司法考试宁夏分校未在相关部门审批备案，不具备办学资质，杨璐嘉是适格的诉讼主体。杨璐嘉出具收条有两个内容：1、杨璐嘉收到银川大学职业技能培训中心出具的127300元培训费发票一张；2、只支付了96800元，30500元未付。银川大学职业技能培训中心原审提交的宁夏回族自治区行政事业性收费票据上培训费127300元可以与收条相互印证30500元租金未付，而非30500元发票未给。
二审查明的事实与一审认定的事实一致，本院予以确认。
本院认为，本案争议焦点为杨璐嘉出具收条“今日收到银川职业技能培训中心培训费票据一张，票号：01502153，金额为127300元，其中30500未给”内容应如何理解。按照杨璐嘉与银川大学职业技能培训中心签订的培训教室、住宿场地租赁协议，杨璐嘉与银川大学职业技能培训中心结算方式是杨璐嘉交付租赁费用，银川大学职业技能培训中心开具发票。宁夏回族自治区行政事业性收费票据上127300元培训费与收条能够证明银川大学职业技能培训中心结合杨璐嘉开具了127300元发票，杨璐嘉辩称银川大学职业技能培训中心尚有30500元发票未开具，但其作为付款义务人未提供证明已足额支付了租金的证据。原审法院根据本案实际情况，结合双方提交证据，判决杨璐嘉向银川大学职业技能培训中心支付租赁费30500元及违约金4792元认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1062元，由上诉人杨璐嘉负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 牟 锦
代理审判员 吕婷婷
代理审判员 徐玉芳
二〇一四年四月二日
书 记 员 陈丽霞
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
……
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。