温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第970号
原告：中国长城资产管理公司上海办事处。
法定代表人：陶永平。
负责人：孙海芬、陈秀洁。
被告：温州市金钻金属材料有限公司。
法定代表人：陈国美。
被告：浙ＸＸ科钢业有限公司。
法定代表人：张洪罗。
被告：福建金汇实业有限公司。
法定代表人：陈文椿。
被告：温州锐特铸造有限公司。
法定代表人：郑福平。
被告：浙江聚钢管业有限公司。
法定代表人：张新辉，总经理。
被告：浙江泰运新材料有限公司。
法定代表人：张新辉。
被告：张明波。
被告：罗祥。
被告：张敬芝。
被告：张梦涵。
被告：张新辉。
被告：陈国美。
被告：娄伟光。
原告中国长城资产管理公司上海办事处（以下简称长城办事处）为与被告温州市金钻金属材料有限公司（以下简称金钻公司）、浙ＸＸ科钢业有限公司（以下简称华科公司）、福建金汇实业有限公司（以下简称金汇公司）、温州锐特铸造有限公司（以下简称锐特公司）、浙江聚钢管业有限公司（以下简称聚钢公司）、浙江泰运新材料有限公司（以下简称泰运公司）、张明波、罗祥、张敬芝、张梦涵、张新辉、陈国美、娄伟光金融不良债权追偿纠纷一案，于2015年2月6日向本院提起诉讼，诉请：1.被告金钻公司立即偿还原告贷款本金600万元及罚息、复利，暂计算至2014年8月11日，被告金钻公司尚欠罚息、复利合计320158.32元；之后的罚息、复利从2014年8月12日起至还清全部本息之日止，按年利率10.92%计算；截至2014年8月11日，被告金钻公司尚欠原告本息合计为6320158.32元；2.原告长城办事处有权对被告金钻公司名下位于温州市鹿城区汤家桥路大自然家园××幢××室的房屋（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：181.97平方米）进行拍卖或变卖，所得价款由原告优先受偿；3.原告长城办事处对被告金钻公司拥有的对温州市金汇不锈钢制造有限公司的应收账款105万元享有优先受偿权；4.被告华科公司、金汇公司、锐特公司、聚钢公司、泰运公司、罗祥、张新辉、张敬芝、张梦涵、陈国美、张明波、娄伟光对被告金钻公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用及原告为本案支出的全部费用均由上述各被告共同负担。本院受理后，依法组成合议庭于2015年9月21日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2013年1月27日，广发银行股份有限公司温州分行（以下简称广发银行）与被告金钻公司签订了编号为A135001《授信额度合同》，被告金钻公司向广发银行申请授信额度敞口最高限额（不含保证金）1600万元，广发银行对其申请及提供的担保进行审核后，同意授信，合同约定：广发银行给予被告金钻公司综合授信额度1600万元，有效期自2013年1月27日至2013年10月18日止。该合同项下的额度适用于流动资金贷款额度、银行承兑汇票额度、商业汇票贴现额度，贷款结息方式为按月计息，《授信额度合同》第十五条第三款第1、4约定，若被告金钻公司到期未按约定期限还款，就逾期部分，广发银行有权按照逾期贷款罚息利率计收利息，罚息率为贷款利率水平上加收50%，直至清偿本息为止，对被告金钻公司不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利。
2010年9月12日，广发银行与被告金钻公司签订了编号为2010年高抵字A953号的《最高额抵押合同》，约定：被告金钻公司名下位于温州市鹿城区汤家桥路大自然家园××幢××室的房屋（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积为181.97平方米）作为抵押，以担保广发银行与被告金钻公司于2010年9月12日至2013年5月11日期间所签订的一系列合同及其修订或补充，最高本金额为560万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的相关费用，并于2010年9月14日办理了房产抵押登记手续（他项权证号：温房他证鹿城区字第80674**号）。在上述《最高额抵押合同》到期前即2013年5月9日，双方签订了《抵押变更协议书》，约定将上述《最高额抵押合同》第一条第二款变更为“广发银行与金钻公司于2010年9月12日至2015年5月11日期间所签订的一系列合同及其修订或补充”，并于2013年5月10日办理了变更抵押登记手续（他项权证号：温房他证鹿城区字第81593**号）。
2013年1月27日，广发银行分别与被告锐特公司、聚钢公司、泰运公司、华科公司、金汇公司、罗祥、张新辉、张敬芝、张梦涵、陈国美、张明波签订了编号为2013年高保字A0008号、A0009号、A0010号、A0019号、A0020号、A0003号、A0004号、A0005号、A0006号、A0007号、A0021号《最高额保证合同》，约定：被告锐特公司、聚钢公司、泰运公司、华科公司、金汇公司、罗祥、张新辉、张敬芝、张梦涵、陈国美、张明波分别作为保证人，以担保广发银行与被告金钻公司于2013年1月27日签订的编号为A135001《授信额度合同》及其修订或补充项下的债务履行，保证额度各为本金1600万元及利息、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费和实现债权的费用，保证方式均为连带保证责任担保。
上述合同签订后，2013年8月6日，被告金钻公司向广发银行申请贷款600万元，广发银行审核后向其发放贷款600万元，期限2013年8月6日至2014年1月18日止；贷款利率为固定利率，年利率为7.28%。
2014年1月17日，被告娄伟光向广发银行出具承诺书一份，承诺于2014年3月20日之前，将其应付给金钻公司的货款1582500元中的100万元支付至广发银行的指定账号，用于归还被告金钻公司在广发银行的贷款或逾期贷款，如其未按该要求付款的，则自愿对被告金钻公司在广发银行所负债务承担100万元的连带责任保证担保。
2014年1月20日，广发银行与被告金钻公司签订了编号为2014年质字A024号的《应收账款质押合同》，约定被告金钻公司将其拥有的对温州市金汇不锈钢制造有限公司的应收账款105万元质押给广发银行，以担保广发银行与被告金钻公司于2013年1月27日签订的编号为A135001《授信额度合同》及其修订或补充项下的债务履行。2014年1月20日，温州市金汇不锈钢制造有限公司向广发银行出具确认函，确认被告金钻公司享有的对其应收账款为2013年12月2日签订的编号为2013120172的《工矿产品购销合同》项下的不锈钢元钢304，数量100吨，货款合计155万元定金50万元已经支付，尾款105万元，具体收款期限为2014年3月20日。并承诺按期或提前向广发银行支付上述应收账款中的100万元到广发银行指定的账户：53×××81。于2014年1月20日在中国人民银行征信中心动产权属统一登记，登记证明编号：01205016000148411800，登记期限为5年，登记到期日为2019年1月19日，质押财产价值为105万元，债务履行期限为2013年2月27日至2018年1月27日。
另查明：泰运公司原公司名称为浙江泰钢不锈钢有限公司，于2013年10月23日变更为浙江泰运新材料有限公司。
广发银行股份有限公司与原告长城办事处于2014年6月27日签订了债权转让协议，约定将本案债权转让给原告长城办事处。2014年7月18日，广发银行股份有限公司与原告长城办事处在《浙江法制报》刊登了《债权转让通知暨债权催收联合公告》，通知本案债务人、担保人向原告长城办事处清偿债务或代为履行债务。
涉案债权转让后，被告未向原告长城办事处履行还款义务。借款合同履行期间，被告金钻公司期内利息已支付完毕，本金自始未偿还过。截止2015年9月21日，被告金钻公司尚欠原告长城办事处借款本金600万元、逾期利息1106560元。
本院认为：保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人继续在原保证担保的范围内继续承担保证责任。被告娄伟光向原债权人广发银行出具承诺书，承诺于约定的时间将应收账款100万元打入其指定的账户，逾期未履行义务则自愿对被告金钻公司所欠原债权人广发银行的债务承担最高额100万元的连带保证责任。现条件已成就，原告作为债权转让受让人有权要求被告娄伟光承担相应的保证责任。
依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第二十二条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市金钻金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国长城资产管理公司上海办事处借款本金600万元及逾期利息（截止2015年9月21日，逾期利息为1106560元；自2015年9月22日起，逾期利息以所欠本金600万元为基数，按年利率10.92%计算至本判决确定的履行之日止）。
二、若被告温州市金钻金属材料有限公司未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖被告温州市金钻金属材料有限公司提供抵押的坐落于温州市鹿城区汤家桥路大自然家园××幢××室的房屋（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：181.97平方米），所得价款由原告中国长城资产管理公司上海办事处优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为2010年高抵字A953号的《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过560万元。
三、原告中国长城资产管理公司上海办事处对被告温州市金钻金属材料有限公司拥有的对案外人温州市金汇不锈钢制造有限公司的应收账款105万元享有优先受偿权，但原告优先受偿的范围编号为2014年高抵字A024号的《应收账款质押合同》项下担保的其他债权合计不超过105万元。
四、被告温州锐特铸造有限公司对被告温州市金钻金属材料有限公司所负的上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担连带保证责任的范围与其签订的编号为2013年高保字A0008号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1600万元。
五、被告浙江聚钢管业有限公司对被告温州市金钻金属材料有限公司所负的上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担连带保证责任的范围与其签订的编号为2013年高保字A0009号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1600万元。
六、被告浙江泰运新材料有限公司对被告温州市金钻金属材料有限公司所负的上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担连带保证责任的范围与其签订的编号为2013年高保字A0010号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1600万元。
七、被告浙ＸＸ科钢业有限公司对被告温州市金钻金属材料有限公司所负的上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担连带保证责任的范围与其签订的编号为2013年高保字A0019号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1600万元。
八、被告福建金汇实业有限公司对被告温州市金钻金属材料有限公司所负的上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担连带保证责任的范围与其签订的编号为2013年高保字A0020号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1600万元。
九、被告张明波对被告温州市金钻金属材料有限公司所负的上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担连带保证责任的范围与其签订的编号为2013年高保字A0021号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1600万元。
十、被告罗祥对被告温州市金钻金属材料有限公司所负的上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担连带保证责任的范围与其签订的编号为2013年高保字A0003号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1600万元。
十一、被告张新辉对被告温州市金钻金属材料有限公司所负的上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担连带保证责任的范围与其签订的编号为2013年高保字A0004号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1600万元。
十二、被告张敬芝对被告温州市金钻金属材料有限公司所负的上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担连带保证责任的范围与其签订的编号为2013年高保字A0005号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1600万元。
十三、被告张梦涵对被告温州市金钻金属材料有限公司所负的上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担连带保证责任的范围与其签订的编号为2013年高保字A0006号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1600万元。
十四、被告陈国美对被告温州市金钻金属材料有限公司所负的上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担连带保证责任的范围与其签订的编号为2013年高保字A0007号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1600万元。
十五、被告娄伟光对被告温州市金钻金属材料有限公司所负的上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担连带保证责任的范围与其为被告温州市金钻金属材料有限公司担保的其他债务合计不超过100万元。
十六、驳回原告中国长城资产管理公司上海办事处的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费56041元，公告费420元，合计56461元，由被告温州市金钻金属材料有限公司、浙ＸＸ科钢业有限公司、福建金汇实业有限公司、温州锐特铸造有限公司、浙江聚钢管业有限公司、浙江泰运新材料有限公司、张明波、罗祥、张敬芝、张梦涵、张新辉、陈国美、娄伟光共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 胡蓓蓓
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一五年九月二十三日
代书 记员 葛 宇