江苏省沛县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沛商初字第0264号
原告张振华，居民。
委托代理人李强，江苏竞自由律师事务所律师。
被告李庭。
被告江苏盐城二建集团有限公司，住所地江苏省阜宁县胜利路222号。
法定代表人肖春虎，董事长。
原告张振华诉被告江苏盐城二建集团有限公司、李庭建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月22日立案受理后，由审判员赵呈玲适用简易程序，于2015年10月9日公开开庭进行了审理，原告张振华及其委托代理人李强到庭参加诉讼，被告盐城二建、李庭经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张振华曾以江苏通泰建筑工程劳务有限公司作为被告提起诉讼，后申请撤回对江苏通泰建筑工程劳务有限公司的起诉，本院已裁定予以准许。
原告张振华诉称，2014年3月，被告为施工沛县龙固焦化厂工程，委派李庭与原告签订租赁合同，租赁原告钢管、管卡等物后双方予以结算。被告欠原告大部分租金未付，为此，请求判令被告给付租金45412元、利息从2014年6月12日按照同期贷款利率四倍计算至还清为止。庭审时原告变更利息请求为：自2014年8月11日起按照同期贷款利率四倍计算至还清为止。
被告李庭未到庭参加诉讼，其在书面答辩状中辩称，本案租赁物所涉工程名称为徐州观茂焦化有限公司炼焦系统工程土建工程，地址为沛县龙固工业园区观茂厂区，甲方为中国二十二冶集团有限公司，乙方为江苏盐城二建集团有限公司。开始时，二十二冶准备与江苏通泰建筑工程劳务有限公司签订合同，后因二十二冶公司有关领导认为不符合公司要求，进行调整后选定盐城二建正式签订合同。原告张振华租赁材料确定时，因盐城二建还没有确定与二十二冶进行合作，确定以后已口头通知张振华。施工过程中后期出险某些变动，在6月份已经与张振华进行了双方友好结算，至7月底以后所有材料使用及费用等均由二十二冶进行直接处理，且7月底又通知张振华与二十二冶周鹏进行了交接，所有账目款项均由二十二冶进行处理。
被告盐城二建未到庭参加诉讼，亦未提供答辩意见。
经审理查明：一、原告张振华与被告李庭于2014年3月11日签订租赁合同一份，合同记载的出租单位：沛县振华钢模租赁站，租用单位：中国二十二冶炉窑公司江苏通泰建筑工程劳务有限公司李庭。双方对于租赁物、租金、租赁物损坏赔偿等内容作出了约定。租金结算方式为：计算租金租用时间按日历天数计算，按月结算租金，下月初（10日）前缴款，最后月份与定金同时结清，如延期缴款，每天按当月租金10%加收滞纳金。
在上述租赁合同尾部空白处手写以下内容：“2014年8月1日以后租金二十二冶付，同时认可李庭数量，同时归还。张志忠2014.8.17.娄殿红”。
二、2014年6月12日，经原告张振华与被告李庭结算，至2014年7月31日的租金、上油费、损坏赔偿共计55412元。原告张振华自认上述款项被告李庭已支付10000元。
三、被告李庭提供的2014年4月9日的专业工程施工分包合同复印件记载：“甲方（全称）：中国二十二冶集团有限公司乙方（全称）：江苏盐城二建集团有限公司专业工程名称：徐州观茂焦化有限公司炼焦系统土建工程本工程施工地：江苏徐州沛县龙固工业园区观茂厂区……”中国二十二冶集团有限公司在甲方栏加盖工程分包合同专用章确认，盐城二建在乙方栏加盖行政章和合同专用章确认，被告李庭在乙方栏委托代理人处及现场代表处分别签名确认。
原告张振华对上述合同复印件不持异议。
上述事实，有原告的起诉、被告李庭的答辩、租赁合同、租金结算单、专业工程施工分包合同、调查笔录等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，被告盐城二建经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利。根据专业工程施工分包合同的记载，被告李庭系被告盐城二建的委托代理人和现场代表，被告李庭为履行上述专业工程施工合同而向原告张振华租赁建筑设备的行为，应当认定为代表被告盐城二建的职务行为，本案租赁合同的实际承租人应为被告盐城二建。
2014年7月31日前的租金，原告张振华与被告李庭已经进行了结算，被告盐城二建应当按照约定的期限和双方结算的结果55412元支付租金和损失。原告张振华自认租金已付10000元，对于尚未支付的44412元，被告盐城二建应当按照租赁合同的约定和法律规定支付滞纳金。
本案租赁合同约定“按月结算租金，下月初（10日）前缴款，最后月份与定金同时结清，如延期缴款，每天按当月租金10%加收滞纳金”。本案所涉租金为2014年7月31日前的租金，根据租赁合同约定，即便2014年7月的租金亦应于2014年8月10前付清，原告张振华要求自2014年8月11日计算滞纳金的诉讼请求不违反合同约定，本院予以支持。原告张振华认为租赁合同约定的滞纳金标准过高，主张滞纳金按照中国人民银行发布的同期银行贷款利率的四倍计算至还清之日，不超过合同约定和法律规定的标准，本院予以支持。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏盐城二建集团有限公司于本判决生效之日起十日内再向原告张振华支付租金及相关费用计44412元并支付相应滞纳金（自2014年8月11日起，按照中国人民银行发布的同期贷款利率的四倍计算至付清之日）；
二、驳回原告张振华对被告李庭的诉讼请求。
案件受理费1260元，减半收取为630元，由被告江苏盐城二建集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审判员 赵呈玲
二〇一五年十月二十日
书记员 郝 倩
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法律文书执行提示
1、法律文书生效后，义务人应当自觉履行。义务人履行金钱等给付义务的，可以直接交付权利人，也可以直接或通过银行转账方式交付本院，办理款物交接手续。本院开户名称：沛县人民法院。开户行：中国邮政储蓄银行沛县香城路支行。账号：10×××66。
2、生效法律文书确定的履行期限届满后，义务人未履行义务的，权利人有权申请法院执行。申请执行的期间为二年，从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
申请执行时效的中止、中断，适用法律关于诉讼时效中止、中断的规定。
3、申请执行人应配合法院执行，积极提供被执行人的下落和财产线索。根据法律规定，当被执行人除其本人及其所扶养家属的生活必需品外，无其他可供执行的财产，申请执行人又提供不出被执行人的到期债权、预期收益等可供执行财产线索时，申请执行人将承担执行不了的法律后果。
4、人民法院在执行中，可依法对被执行人的财产采取查封、冻结、扣划、拍卖、变卖等措施。被执行人拒不申报或隐报财产、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的；隐匿、转移、变卖、毁损已被法院查封、扣押、冻结的财产；妨害执行人员执行的，人民法院将依法对被执行人或者有关人员予以罚款、拘留；情节严重的，依法追究刑事责任。