广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第1207号
原告招商银行股份有限公司佛山分行，住所地佛山市南海区（分）440600000021777。
负责人刘小腊。
诉讼代理人叶少桂，广东禅都律师事务所律师。
被告被告胡健敏，男，汉族，住佛山市顺德区，身份证号码：×××5935。
被告柯奕利，女，汉族，住佛山市顺德区，身份证号码：×××4584。
被告佛山市顺德区利文酒业有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区容桂朝阳居委会容奇大道169号海伦
法定代表人：麦瑞文
原告招商银行股份有限公司佛山分行诉被告被告胡健敏、柯奕利、佛山市顺德区利文酒业有限公司（下简称利文公司）金融借款合同纠纷一案,本院于2015年4月22日立案受理后，依法适用简易程序，后因被告利文公司下落不明转为普通程序，于2015年7月30进行公开开庭审理，原告诉讼代理人叶少桂到庭，被告被告胡健敏、柯奕利、利文公司经本庭依法传唤未到庭。该案现己审理终结。
原告诉称:一、签约
借款合同：
原告于2013年1月9日与被告胡健敏签订《个人授信协议》（编号：招银佛个字第201204298，下称“《授信协议》”），约定原告向被告胡健敏提供400万元的可循环授信额度，额度有效期限为2013年1月至2023年1月，采取到期还本方式还款的，每月21日为结息日。合同还约定被告胡健敏借款后，未按具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权对其未偿还的的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息、停止额度的使用、宣布额度项下的贷款全部提前到期、要求保证人承担保证责任等。
2013年1月9日，原告与被告胡健敏签订《周转易协议书》（编号：招银佛个字第201204298，下称《协议书》），约定被告胡健敏在《授信协议》授信额度内开通“周转易功能”，即被告胡健敏可通过pos刷卡、网上支付或转账汇款三种方式使用周转易额度，原告为其提供人民币定向垫付功能，原告垫付后，被告胡健敏享有一定的延后结算期，结算期届满后被告胡健敏依约及时足额偿还定向垫付款。《协议书》还约定在定向支付款结算期届满之日，原告直接向被告胡健敏发放一笔周转易贷款，用于偿还定向垫款，贷款期限为12个月，贷款利率以同期基准利率为基础上浮35%，即年利率为8.1%，采取按月付息，到期还本的还款方式。
担保合同：
本案所有被告分别通过《授信协议》相关条款及其他从合同，约定以抵押或连带保证的方式为《授信协议》项下被告胡健敏对原告形成的全部债务之和（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、以及因借款人违约导致原告为实现债权与担保权利而支出的诉讼费、财产保全费、律师费等费用）承担担保责任。
1、物保
原告于2013年1月9日与被告胡健敏、被告柯奕利签订《个人授信最高额抵押合同》（编号：招银佛个字第201204298），约定被告胡健敏、柯奕利提供其名下位于佛山市顺德区容桂街道办事处红旗社区居民会员会红旗中路39号的房产作为抵押担保。如被告胡健敏不履行《授信协议》项下到期债务，原告有权直接处置抵押物，基于所担保的债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）等，均属于被担保的债权，其具体金额在被清偿时确定。
2、人保
原告于2013年1月9日分别与被告柯奕利、被告利文公司签订《个人授信最高额不可撤销担保书》（编号为招银佛个字第201204298），分别约定该两名被告均为上述债务提供连带保证担保责任，保证期限均涵盖上述借款实际发生之日起至履行期限届满之日后两年。
二、履约
上述合同签订后，原告根据《协议书》分别于2013年12月10日、2013年12月13日、2013年12月18日、2013年12月19日向被告胡健敏提供990000元、1000000元、1000000元、1010000元，共计4000000元的贷款，用于偿还定向垫付款。
三、违约
上述贷款发放后，经原告贷后检查发现，被告胡健敏在借款还款期限届满后没有依时还款。原告于2015年3月11日向被告胡健敏、被告柯奕利、被告利文公司出具《贷款提前到期催收通知书》，告知上述借款已于2015年3月11日提前到期，要求三被告尽快归还贷款本金及利息。原告认为被告胡健敏的行为已经构成违约。
为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院判令：
一、请求判令被告胡健敏偿还原告贷款本息4181309.28元（其中本金4000000元，利息62952.75元，罚息118356.53元，利息、罚息暂计至2015年3月11日，从2015年3月12日起至实际清偿日止的罚息按年利率12.15%计算）；
二、请求判令被告胡健敏承担原告为实现债权支付的律师费140439元；
三、请求判令被告柯奕利、利文公司对上述第一、二项债务承贷连带清偿责任。
四、请求判令原告对被告胡健敏、柯奕利提供抵押的抵押物（即被告所有的位于佛山市顺德区容桂街道办事处红旗社区居民会员会红旗中路39号）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权；
五、请求判令本案全部诉讼费用由被告承担。
被告没有答辩。
本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：《周转易协议书》约定，贷款采取固定利率，利率为同期贷款基准利率上浮35%，即年利率8.1%，逾期罚息利率在执行利率基础上加收50%，即年利率12.15%。还款方式为按月付息到期还本，被告胡健敏从2014年9月21日开始出现逾期还款，原告于2015年3月11日通知被告胡健敏借款提前到期，截至2015年3月11日被告胡健敏尚欠原告贷款本金4000000元，利息62952.75元，罚息118356.53元。
另查明二：原告为实现债权，委托广东禅都律师事务所代为处理本案债务事宜，委托代理合同约定律师费为140439元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案涉及综合授信合同、周转易协议书、最高额抵押合同、最高额不可撤销担保书，其中综合授信合同、周转易协议书是主合同，最高额抵押合同、最高额不可撤销担保书是从合同，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形,受法律保护,合同双方要严格依约履行。
一、违约责任
根据双方约定，被告胡健敏应以按月付息到期还本的方式偿还借款，而被告胡健敏从2014年9月21日开始出现逾期还款，构成违约。原告诉请被告胡健敏归还借款本金、利息、罚息有法律依据，本院予以支持。
关于律师费。合同约定原告为实现债权而应支付费用由被告胡健敏承担，原告委托了广东禅都律师事务所的律师出庭参加本案诉讼，并提供了委托代理合同，证实应付律师费金额为140439元，考虑到该费用必然支出，为节约诉讼成本及诉讼资源，避免诉累，可在本案中一并处理。鉴于本案法律事务的难易程度等因素，本院酌情支持律师费70000元，超出部分，本院不予支持。
二、抵押担保
被告胡健敏、柯奕利与原告签订《个人授信最高额抵押合同》，约定以二被告名下位于佛山市顺德区容桂街道办事处红旗社区居民委员会红旗中路39号房产，为被告胡健敏授信协议项下借款提供抵押担保，并办理登记，该不动产抵押权自登记时设立，当借款到期未履行时，原告依法享有优先受偿权。
三、保证责任
被告柯奕利、利文公司作为保证人与原告签订了《最高额不可撤销担保书》，约定为被告胡健敏涉案贷款在最高额本金4000000元范围内提供连带责任保证，保证担保范围包括债务本金、利息、律师费等。因被告胡健敏未按约定履行还款责任，涉案贷款本金又不高于约定的最高额本金，故被告柯奕利、利文公司应对本案债务承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告胡健敏于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金4000000元及利息、罚息（截至2015年3月11日利息及罚息合计为181309.28元，之后至实际清偿之日止的利息按年息12.15%计算）。
二、被告胡健敏于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行支付律师代理费用70000元。
三、原告招商银行股份有限公司佛山分行对被告胡健敏、柯奕利提供抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处红旗社区居民委员会红旗中路39号房产在本判决第一、二项所确定的债务范围内享有优先受偿权。
四、被告柯奕利、佛山市顺德区利文酒业有限公司对本判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费41374元，保全费5000元，合计46374元，由被告胡健敏、柯奕利、佛山市顺德区利文酒业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 邬青山
审 判 员 莫 曲
人民陪审员 刘敏华
二〇一五年七月三十一日
书 记 员 苏 丹