辽宁省大连市沙河口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0204民初2967号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区。
负责人夏云平，行长。
委托代理人：于燕，辽宁锴亿律师事务所律师。
委托代理人：牟欣竹，辽宁锴亿律师事务所律师。
被告：李晓明，男，1967年11月16日生，住黑龙江省铁力市。
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行（以下简称浦发银行大连分行）与被告李晓明金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月27日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告浦发银行大连分行的委托代理人牟欣竹到庭参加了诉讼，被告李晓明经传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月21日，原告与被告李晓明签订《个人综合授信合同》（合同编号75072014100315），约定：原告向被告授信额度54万元，授信期限5年，自2014年4月21日起至2019年4月21日，支用授信额度起点为1万元。同日，原、被告签订《最高额抵押合同》，约定：被告李晓明以大连市沙河口区x路x号x单元x层x号房屋作为上述授信期内借款提供最高额抵押担保，担保范围包括借款合同项下全部到期应付而未付的本金及利息、违约金、实现抵押权的费用，双方并于2013年9月22日办理了抵押登记手续。2014年4月21日，原、被告双方签订《个人融资易额度及支用借款合同》，约定：原告向被告提供融资易刷卡额度为人民币54万元，有效期自融资易刷卡额度划拨至融资易商人卡之日起至2019年4月16日止。第13.6条约定本合同项下任何一笔融资易刷卡贷款，贷款期限为12个月，自贷款实际发放日起算，贷款利率按贷款发放日中国人民银行公布的与本合同约定的融资易刷卡贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮40%，签订合同时中国人民银行同期同档次的贷款基准年利率为6%，还款方式为分期付息到期一次还本。13.8条约定逾期利息，13.9条约定借款人违约，贷款人有权将本合同项下贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮50%。第9.1.2条对违约事件进行约定，被告逾期偿还贷款本息视为违约行为，第10.1.1条借款人违约的贷款人有权按中国人民银行有关规定计收罚息，第10.1.2条、第10.1.3条、第10.1.6条、第10.1.7条、10.1.8条、10.1.10对违约处理进行约定。2014年4月24日办理合法有效的最高额抵押登记，并取得他项权证书。原告于2014年4月25日向被告提供融资易贷款人民币54万元。2015年12月5日，被告首次逾期还款，截止到2016年4月20日贷款余额为54万元，逾期利息为12983.72元，逾期罚息368.19元。原告现请求：1、解除原告与被告签订的《个人授信合同》、《个人融资易及支用借款合同》；2.判令二被告共同偿还原告借款本金人民币54万元、利息、罚息按照合同约定自2015年12月5日起计算至欠款还清之日（截止2016年4月20日利息12,983.72元、罚息368.19元）；3.请求确认原告对抵押物（位于大连市沙河口区x路x号x单元x层x号房屋）的优先受偿权。
被告李晓明未提交书面答辩意见。
经审理查明：2014年4月21日，原告与被告李晓明签订《个人综合授信合同》一份，约定原告向被告综合授信额度为54万元，授信期为五年，自2014年4月21日起至2019年4月21日止，被告提供房屋的最高额抵押担保。合同第11.1.2条对违约事件作出了约定，被告逾期偿还任意一期贷款本息视为违约；合同第12.1.2条、第12.1.3条、第12.1.4条、第12.1.6条、第12.1.7条、第12.1.9条对违约处理作出约定，被告出现违约行为，原告有权宣布合同提前到期，要求被告偿还全部欠款及利息，并有权按照业务文件约定计收罚息。
2014年4月21日，原、被告双方签订《个人最高额抵押合同》，合同约定被告以其所有的位于大连市沙河口区x路x号x单元x层x号房屋对《个人综合授信合同》的贷款提供最高额抵押担保，合同中对担保范围约定原告有权对抵押物享有优先受偿权，抵押权人有权依法处分抵押财产，以实现抵押权。双方于2014年4月21日于房产登记部门对大连市沙河口区x路x号x单元x层x号房屋办理了被告名下抵押物登记手续，原告取得他项权证书。
2014年4月21日原、被告双方签订了《个人融资易额度及支用借款合同》，约定原告向被告提供融资易刷卡额度为人民币54万元，有效期自融资易刷卡额度划拨至融资易商人卡之日起至2019年4月16日止。第13.6条约定本合同项下任何一笔融资易刷卡贷款，贷款期限为12个月，自贷款实际发放日起算，贷款利率按贷款发放日中国人民银行公布的与本合同约定的融资易刷卡贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮40%，签订合同时中国人民银行同期同档次的贷款基准年利率为6%，还款方式为分期付息到期一次还本。借款人违约，贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮50%。合同约定逾期偿还贷款本息视为违约行为，借款人违约的贷款人有权按中国人民银行有关规定计收罚息，合同还约定第10.1.2条、第10.1.3条、第10.1.6条、第10.1.7条、10.1.8条、10.1.10对违约处理进行约定。
上述合同签订后，原告于2014年4月25日向被告提供融资易贷款人民币54万元。
被告于2015年12月5日开始逾期偿还贷款，截止到2016年4月20日，被告欠付贷款本金余额为54万元，逾期利息为12983.72元，逾期罚息368.19元。
原告于2016年8月24日向本院提出财产保全的申请，本院于同日作出（2016）辽0204民初2967号民事裁定，查封被告李晓明名下位于大连市沙河口区x路x号x单元x层x号房屋的产籍三年。
上述事实，有原告提供的起诉状、《个人综合授信合同》、《个人融资易额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、他项权利证、欠款明细及原告当庭陈述笔录在案为凭，且经本院审查，应予采信。
本院认为，原告浦发银行与被告李晓明签订的《个人综合授信合同》、《个人融资易额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告未依约按时足额清偿贷款本息的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。现原告要求解除与被告签订的《个人综合授信合同》、《个人融资易额度及支用借款合同》并要求被告偿还借款本金54万元并支付自2015年12月5日至款项还清日止的利息、罚息请求合理，予以支持。关于原告要求对被告提供抵押的房屋享有优先受偿权的请求，根据抵押合同的约定，原告对抵押物价值范围内享有优先受偿权，故原告的该项请求合理，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告李晓明签订的《个人授信合同》、《个人融资易及支用借款合同》；
二、被告李晓明偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金人民币54万元及利息、罚息（按照合同约定自2015年12月5日起计算至款项还清之日）；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对位于大连市沙河口区x路x号x单元x层x号的抵押物享有优先受偿权。
以上具有给付义务的内容，均于本判决生效之日起10日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费9334万元、保全费3290元、公告费620元（原告均已预付），由被告李晓明负担，给付时间同上。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 张亚茹
代理审判员 葛 菲
人民陪审员 张丽颖
二〇一六年十一月二十八日
书 记 员 王志伟
附：相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。