广西壮族自治区柳江县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江民初字第1443号
原告深圳农村商业银行股份有限公司广西柳江支行，住所地：柳江县拉堡镇柳堡路106号，
主要负责人张发运，行长。
委托代理人李金宇，深圳农村商业银行股份有限公司广西柳江支行客户经理，代理权限为特别授权。
被告柳州市民政五金配件厂。住所地：柳州市西江路北二巷**号。
法定代表人余致宏，厂长。
被告柳州东杰高分子材料有限公司。住所地：柳州市阳和工业新区阳和片区B-13地块。
法定代表人李仁华，经理。
被告余致宏。
被告余建君。
被告余建超。
原告深圳农村商业银行股份有限公司广西柳江支行（以下简称深农柳江支行）与被告柳州市民政五金配件厂（下简称民政五金厂）、被告柳州东杰高分子材料有限公司（下简称东杰公司）、被告余致宏、被告余建君、被告余建超借款合同纠纷一案，本院于2014年7月29日立案受理后，依法由审判员蔡汉青适用民事简易程序，于同年8月21日公开开庭进行了审理。书记员雷冰宇担任法庭记录。原告深农柳江支行的特别授权代理人李金宇，被告民政五金厂厂长余致宏、被告东杰公司经理李仁华、被告余致宏到庭参加诉讼，被告余建君、被告余建超经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，第一，原告与被告民政五金厂于2012年6月4日签署了编号为007102012B0126的贷款合同，合同约定：原告向被告民政五金厂发放贷款人民币140万元；借款期限为36个月；借款人以其名下114台机器设备以及被告余建君以其名下位于解放南路138号和友商住楼2栋2单元5-1号房产为该合同项下贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，被告余致宏、被告余建君为该合同项下贷款提供了连带责任保证担保，并签署了合同。第二，原告与被告民政五金厂于2013年1月21日签署了编号为007102013B0008的贷款合同，该合同约定：原告向被告民政五金厂发放贷款人民币700万元；借款期限为36个月；被告东杰公司以其名下位于柳州市阳和工业新区阳和片区B-13地块的房产和土地为该合同项下贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，被告余致宏、被告余建君、被告余建超为该合同项下贷款提供了连带责任保证担保，并签署合同。原告按照合同约定向被告民政五金厂发放了贷款。然而，在合同履行期间被告民政五金厂未按合同约定如期足额归还贷款本息，已经构成违约。截止2014年7月22日，被告民政五金厂拖欠合同编号007102012B0126项下贷款本金764000元（含逾期本金16000元，未到期本金748000元）、利息5256.27元、罚息、复利均0元，被告民政五金厂拖欠合同编号007102013B0008项下贷款本金5600000元（含逾期本金100000元，未到期本金5500000元）、利息101181.17元、罚息1199.25元、复利913.35元，两合同项下拖欠本金、利息、罚息、复利共计人民币6472550.04元，虽经原告多次催收，被告民政五金厂仍拒不归还贷款本息。综上，被告民政五金厂未按合同约定的还款计划如期足额归还贷款本息，已经构成违约，依法应承担违约责任。被告民政五金厂、被告东杰公司、被告余建君依法应该承担抵押担保责任，被告余致宏、被告余建君、被告余建超依法应承担连带保证责任，履行还款义务。因此，原告为了维护自身的合法权益，根据民事诉讼法的相关规定，特提起诉讼，请求人民法院依法判决：一、被告民政五金厂偿还合同编号007102012B0126项下贷款本金764000元（含逾期本金16000元，未到期本金748000元）、利息5256.27元，共计人民币769256.27元（利息、罚息、复利应计至本息还清之日止，暂计至2014年07月22日）；二、被告民政五金厂偿还合同编号007102013B0008项下贷款本金5600000元（含逾期本金100000元，未到期本金5500000元）、利息101181.17元、罚息1199.25元、复利913.35元，共计人民币5703293.77元利息、罚息、复利应计至本息还清之日止，暂计至2014年07月22日；三、被告余致宏、被告余建君、被告余建超承担连带的保证责任；四、确认原告的抵押登记合法有效，原告对抵押物具有优先受偿权；五、解除编号为007102012B0126、007102013B0008的贷款合同，支持原告提前收回全部贷款并承担诉讼费用、保全费。
原告向法庭提供的证据有：
1、贷款合同（编号007102012B0126）；2、授信合同（编号007102013B0008）。证明原告与被告民政五金厂存在贷款合同关系，原告与被告民政五金厂、被告东杰公司、被告余建君存在抵押权利义务关系，原告与被告余致宏、被告余建君、被告余建超存在保证权利义务关系。
3、机器设备发票、房产证、土地证。证明抵押物归被告民政五金厂、被告东杰公司、被告余建君所有。
4、他项权利证书。证明房产与土地已经办理抵押登记的事实，原告为抵押权人的事实。
5、企业贷款申请报告及股东会决议。证明被告向原告申请贷款的事实。
6、借款借据，7、贷款提款申请及资金受托支付委托书，8、转账凭证。共同证明原告向被告民政五金厂发放贷款的事实。
9、欠本欠息信息查询表。证明被告民政五金厂欠本欠息的事实及贷款本金余额。
被告民政五金厂辩称，与原告签订两份合同借款是事实，对原告诉请陈述的事实及诉讼请求没有异议。
被告民政五金厂未向法庭提供证据。
被告东杰公司辩称，民政五金厂向原告借款700万元，东杰公司为其提供担保是事实，对原告的诉请没有异议。
被告东杰公司未向法庭提供证据。
被告余致宏辩称，本人为民政五金厂向原告借款提供连带责任保证担保是事实，对原告的诉请没有异议。
被告余致宏未向法庭提供证据。
被告余建君、被告余建超未到庭参加诉讼，也未向法庭提出书面答辩意见。
经庭审质证，被告民政五金厂、被告东杰公司、被告余致宏对原告提供的证据均无异议。
被告余建君、被告余建超未到庭，根据《民事诉讼法》的相关规定，视为放弃质证权利。本院对原告提供的证据均予认定。
综合本案证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实：原告深农柳江县支行与被告民政五金厂于2012年6月4日签订一份贷款合同【编号为007102012B0126），合同第一条约定原告向被告民政五金厂发放贷款人民币140万元，借款期限为36个月。第四条约定贷款归还方式为按月付息，按月定额还本3.7万元，第13月起按月定额还本1.6万元，余额到期结清。第五条约定还款日为每月21日。第七条约定被告余建君以其自有位于柳州市解放南路138号和友商住楼2栋2单元5-1号房产、被告民政五金厂以其自有114台机器设备（包括压力机、电焊机、剪板机等）作抵押担保并办理抵押登记手续；被告余致宏、被告余建君提供连带责任保证担保，并在合同上签字。合同第三十六条的约定，借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权立即提起诉讼清收贷款及其他欠款。2012年6月27日，原告将所贷款项140万转到被告民政五金厂指定账户（账号00×××62）。借款后，被告民政五金厂只依照约定按月归还贷款至2014年6月21日，之后不再归还。截止2014年7月22日，被告民政五金厂拖欠原告贷款逾期本金16000元，未到期本金748000元、利息5256.27元。
2013年1月21日，原告与被告民政五金厂又签订一份贷款合同【合同编号为007102013B0008），合同第一条约定：原告向被告民政五金厂发放贷款人民币700万元，借款期限为36个月。第四条约定贷款归还方式为：按月付息，自发放起按月定额还本10万元，第十三个月起按月定额还本5万元，余额到期结清。第五条约定贷款每期还款日为每月1日。第七条约定被告东杰公司以其名下位于柳州市阳和工业新区B-13号地块的房产和土地为该合同项下贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，被告余致宏、被告余建君、被告余建超为该合同项下贷款提供连带责任保证担保，并在合同上签名。合同第三十六条的约定，借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权立即提起诉讼清收贷款及其他欠款。2013年1月31日，原告将被告民政五金厂所借款项700万元发放到借款人账户（账号00×××62）。之后，被告民政五金厂依照约定按月归还了部分借款本金及利息，但截止2014年7月22日，被告民政五金厂拖欠原告本次贷款逾期本金100000元，未到期本金5500000元、利息101181.17元、罚息1199.25元、复利913.35元。原告以其违反合同约定，构成违约为由，向本院提起诉讼并提出上述诉请。被告民政五金厂、被告东杰公司、被告余致宏对原告所诉事实及请求均无异议。
本院认为，合同依法成立，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，违约须承担违约责任。被告民政五金厂与原告签订《贷款合同》并获得所借款项后，应当按照合同约定的还款方式归还原告借款本息，但其只归还至2014年5月的借款本金及利息，之后不再归还，违反两份贷款合同第四条按月定额还本付息的约定，已构成违约。根据两份合同第三十六条的规定，借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权立即提起诉讼清收贷款及其他欠款。故原告诉请被告民政五金厂归还尚欠借款本金及利息，有事实和法律依据，本院予以支持。原告请求解除两份贷款合同，被告民政五金厂表示同意，本院予以确认。两份借款合同虽属二个独立的法律关系，然出借人、借款人和部分担保人相同，且案件性质相同，只差一个担保人不同，现原告共一个案起诉，被告对此均无异议，从合理利用和节约司法资源，提高司法效率出发，本院不另分案处理，只作分项判决。
在编号为（007102012B0126）的贷款合同中，该贷款合同项下被告民政五金厂尚欠原告借款本金764000元、利息5256.27元（暂计至2014年07月22日，之后照计至本判决生效），被告民政五金厂应承担归还责任；被告余建君以其自有房产对被告民政五金厂的该笔贷款提供抵押担保，与原告签订抵押担保合同，对归还该款承担抵押担保责任；被告余致宏、被告余建君与原告签订保证合同，对被告民政五金厂的该笔借款承担连带保证责任。
在编号为（007102013B0008）的贷款合同中，该贷款合同项下被告民政五金厂尚欠原告借款本金5600000元、利息101181.17元、罚息1199.25元、复利913.35元（利息、罚息、复利暂计至2014年7月22日，之后照计至本判决生效），被告民政五金厂应承担归还责任；被告东杰公司以其名下的房产和土地对被告民政五金厂的该笔贷款提供抵押担保，与原告签订抵押担保合同，对归还该款承担抵押担保责任；被告余致宏、被告余建君、被告余建超与原告签订保证合同，对被告民政五金厂的该笔借款承担连带保证责任。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条的规定，判决如下：
一、解除原告深圳农村商业银行股份有限公司广西柳江支行与被告柳州市民政五金配件厂及余致宏、余建君于2012年6月4日签订的合同编号为007102012B0126的《贷款合同》。
二、解除原告深圳农村商业银行股份有限公司广西柳江支行与被告柳州市民政五金配件厂及柳州东杰高分子材料有限公司、余致宏、余建君、余建超于2013年1月21日签订的合同编号为007102013B0008的《贷款合同》。
三、被告柳州市民政五金配件厂归还原告深圳农村商业银行股份有限公司广西柳江支行贷款合同【编号为007102012B0126）项下的借款本金764000元，利息5256.27元（计至2014年07月22日，之后照计至本判决生效）。
四、被告余建君对第三项判决承担抵押担保责任，被告余致宏、余建君对该项判决承担连带保证责任。
五、被告柳州市民政五金配件厂归还原告深圳农村商业银行股份有限公司广西柳江支行贷款合同【编号为007102013B0008）项下的借款本金5600000元、利息101181.17元、罚息1199.25元、复利913.35元（利息、罚息、复利计至2014年7月22日，之后照计至本判决生效）。
六、被告柳州东杰高分子材料有限公司对第五项判决承担抵押担保责任，被告余致宏、余建君、余建超对该项判决承担连带保证责任。
本案案件受理费57108元减半收取28554元，保全费5000元，合计33554元（原告已预交），由被告方负担，并由其在履行债务时一并支付给原告。
上述给付义务，义务人应于本判决书发生法律效力之日起五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决确定的履行期限最后之日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审判员 蔡汉青
二〇一四年八月二十七日
书记员 雷冰宇