广东省连州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1882民初134号
原告（反诉被告）：郑伟浩，男，1984年12月5日出生，汉族，广东省深圳市罗湖区人，住广东省深圳市罗湖区。
委托代理人：郑龙，广东华商（龙岗）律师事务所律师。
被告（反诉原告）：吴伊棋，女，1986年1月8日出生，汉族，广东省连州市人，户籍地广东省连州市，现住广东省深圳市罗湖区。
委托代理人：黄雪芬，广东长昊律师事务所律师。
委托代理人：王美霞，广东长昊律师事务所律师助理。
原告郑伟浩诉被告吴伊棋同居关系析产纠纷一案，本院受理后，本院于2016年6月3日作出（2015）清连法东民初166号《民事判决》判决：1、被告吴伊棋于判决发生法律效力之日起十日内支付原告郑伟浩30万元；2、驳回原告郑伟浩的其他诉讼请求；3、驳回被告吴伊棋的反诉请求。案件受理费7086元，反诉费减半收取4400元，共计11486元，由被告吴伊棋负担。原告郑伟浩和被告吴伊棋均该不服判决，向清远市中级人民法院提出上诉，清远市中级人民法院经审理认为原判决认定基本事实不清，于2016年11月21日以（2016）粤18民终2237号《民事裁定书》裁定：撤销连州市人民法院（2015）清连法东民初166号民事判决，发回连州市人民法院重审。本院于2017年2月21日立案重审，依法由审判员陈远洲担任审判长、审判员黄靖冰、审判员黄伟强另行组成合议庭，于2017年5月11日9时公开开庭进行审理。原告郑伟浩及其委托代理人郑龙、被告吴伊棋及其委托代理人黄雪芬、王美霞均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑伟浩诉称：××××年××月，原告郑伟浩与被告吴伊棋开始交往，随后建立恋爱关系并同居计划结婚。××××年××月，双方以被告名义购买位于深圳市××鹏新区××花园××房作结婚用房，原告为此筹措并支付了购房款30万元。经原、被告同意，通过第三方购买婚戒，原告支付64787元，现婚戒由被告占有。同年7至8月，被告外出旅游，原告支付21000元。同年9月，原、被告恋爱关系破裂，双方对上述财产的返还产生纠纷。依据相关法律规定，原告向被告所支付的款项是以结婚为前提，现恋爱同居关系解除，双方建立婚姻家庭关系的目的无法实现，应分割同居期间的财产，否则被告构成不当得利。为维护原告的合法权益，现向法院请求：判令被告返还原告支付的购房款30万元及利息，并返还原告支付64787元的戒指款、旅游款21000元；本案的诉讼费用由被告承担。
原告郑伟浩对其主张提供的证据有：1、被告吴伊棋户籍证明；2、原、被告通过微信银行转帐资料一组；3、原、被告通话录音、短信资料一组。原告补充提交证据有：1、证明；2、吴俊敏身份证复印件；3、交通银行零售客户交易清单两份；4、支付宝收支明细；5、中国建设银行交易明细；6、微信聊天记录截图。以上证据均经过庭审质证。
被告吴伊棋辩称：原告郑伟浩与被告吴伊棋共同生活半年后，经常发生争吵，原告还将争吵事情及隐私告知被告亲友，被告不堪重负，2015年8月8日双方确定分手。分手后，原告多次通过电话等方式进行骚扰。2015年9月11日晚，原告来到被告家，双方又发生争吵，吵完后，原告意识到自己的行为不对，于是向被告出具一份《承诺书》，承诺对被告名下所付的30万元房款、6.5万元婚戒不再讨回，如违反原告向被告赔偿50万元。原、被告确立恋爱关系后，共同生活半年，生活所有开销都由被告负担，共计105万余元，且原告承诺今后会给被告上述生活开支。因此，原告转给被告30万元不是购房款，而是给回的生活开支。旅行费2.1万元是原告在双方同居期间转给被告，属双方共同开支。对于64787元戒指，原告已将戒指赠与被告，且原告承诺不再要回，应予驳回。现原告起诉讨回30万元及戒指的行为构成违约，为此，被告提出反诉：要求原告赔偿50万元的违约责任；本案的诉讼费用及反诉费用由原告负担。
被告吴伊棋对其主张提供的证据有：1、2015年8月至10月17日被告的通话清单；2、被告的银行卡转账明细清单、房屋装修、购买家庭生活用品的收款收据、房租水电费收据；3、2015年9月11日，原告出具的《承诺书》；4、通话清单；5、2016年1月10日，被告朋友张红出具的证明。被告补充提交证据有：1、收款收据三份；2、龙卡信用卡对账单九份；3、中国移动广东公司客户通话清单；4、蔡保魁证明；5、承诺书。以上证据均经过庭审质证。
经审理查明：原告郑伟浩系在深圳工作的一名医生，2014年与被告吴伊棋相识，××××年××月双方建立恋爱关系并同居。××××年××月，双方协商以被告之名在深圳市购买一套住房作结婚用房，原告陆续支付被告购房款共计30万元。同居期间，原告出资64787元通过黄某（被告朋友）购买戒指，以备结婚之用。另被告在外旅游，原告陆续支付被告21000元。原、被告因性格不合，常发生争吵，原告将争吵事由甚至隐私告之被告亲友，引起被告不满，被告不愿再与原告生活而提出分手，双方于2015年8月解除同居关系，但对以上财产的返还产生争议。2015年9月11日晚，原告到被告住处，双方又发生争执，原告向被告出具一份《承诺书》，主要内容：对被告名下所付的30万元房款、赠与价值6.5万元婚戒不再讨回，不再向被告亲友诉说两人之间的感情纠葛，否则向被告赔偿50万元。诉讼中，双方当事人对《承诺书》的效力产生争议。原告于2016年1月11日向本院诉请要求：判令被告返还原告支付的购房款30万元及利息，并返还原告支付64787元的戒指款、旅游款21000元；本案的诉讼费用由被告承担。被告在应诉期间答辩认为：原告转给被告30万元不是购房款，而是给回的生活开支；旅行费2.1万元是原告在双方同居期间转给被告，属双方共同开支；对于64787元戒指，原告已将戒指赠与被告，且原告承诺不再要回，应予驳回。现原告起诉讨回30万元及戒指的行为构成违约，为此，被告提出反诉：要求原告赔偿50万元的违约责任；本案的诉讼费用及反诉费用由原告负担。案经本院庭审主持调解，原、被告均坚持其诉辩无法达成一致协议。
本院认为：××××年××月，原告郑伟浩与被告吴伊棋双方建立恋爱关系并同居。××××年××月，原告陆续支付给被告30万元；同居期间，原告出资64787元通过黄某（被告朋友）购买戒指，以备结婚之用。另被告在外旅游，原告陆续支付被告21000元。原、被告因性格不合，常发生争吵，原告将争吵事由甚至隐私告之被告亲友，引起被告不满，被告不愿再与原告生活而提出分手，双方于2015年8月解除同居关系。2015年9月11日晚，原告到被告住处，双方又发生争执，原告向被告出具一份《承诺书》，主要内容：对被告名下所付的30万元房款、赠与价值6.5万元婚戒不再讨回，不再向被告亲友诉说两人之间的感情纠葛，否则向被告赔偿50万元。为原、被告双方一致确认的事实，本院可作为定案的事实依据。
本案的争议焦点为：1、原告所写的《承诺书》是否有效。2、被告是否应该返还30万元和戒指及旅游款给原告。3、对于被告的反诉请求，是否予以支持。
关于争议焦点一，2015年9月11日晚，原告到被告住处，双方又发生争执，原告向被告出具一份《承诺书》。原告于书写后四个月的2016年1月11日向本院诉请认为该《承诺书》是在被告想跳楼等过激言行之下，违背其真实意思表示而书写，是一份无效协议。从原、被告双方一致确认的书写《承诺书》时双方发生争吵，是原告到被告住处，并无第三方在场。对《承诺书》的效力认定，在只对原、被告各自不同陈述证据的情况下，应从原告的陈述证明力大于被告陈述证明力原则，本院应依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第(三)项，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）第70条、第73条规定，认定该《承诺书》无效，对双方不具有法律约束力。被告因此取得的财产应返还给原告。被告辩解该《承诺书》合法有效，缺乏证据，本院不予采纳。
关于争议焦点二，本案实质上是婚约财产纠纷。婚约财产纠纷是指男女双方在相识恋爱期间，一方因特定事由愿意支付给对方数额较大的财物，在双方不能缔结婚姻时，财产受损的一方请求对方返还财物而产生的纠纷。本案原告郑伟浩与被告吴伊棋在恋爱同居期间，原告支付给被告30万元购房款的行为系以结婚为目的，其法律性质在本质上与彩礼相一致。彩礼属于一种特殊的赠与，一般为数额较大的金钱或价值较高的实物，是为达到将来结婚为目的一种无偿给付，当给付目的不能按照给付意图实现时，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第十条第（一）项之规定，受领方应当返还。本案中，由于被告无法忍受原告的行为而提出分手，导致原告想与被告结婚的目的落空，故本院对原告请求被告返还购房款30万元的诉讼请求，予以支持。原告要求被告支付30万元的利息，因属于双方有争议的款项，且双方无约定计息而不予支持。原告诉请求要求被告支付64787元戒指及旅游费21000元，因原、被告系以结婚为目的，原告自愿赠与的实物或已支付给被告的旅游款，原被告双方已同居生活半年时间，导致不能缔结婚姻，原告有过错，本院不予支持。被告抗辩30万元是同居期间原告给付的生活开支，从原告的工作、收入状况以及双方恋爱同居半年的情况分析，如果是生活开支，原告平均每月需支付被告生活费用5万元，这显然与原告的经济能力不符，该30万元应认定为购房款。
关于争议焦点三，以上争议焦点一所述，认定原告所写的《承诺书》无效，对原被告均不产生法律约束力，被告反诉要求原告赔偿50万元的违约责任，就缺乏事实与法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第六十一条、第九十二条，参照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
一、被告吴伊棋应于本判决发生法律效力之日起十日内支付人民币30万元给原告郑伟浩；
二、驳回原告郑伟浩的其他诉讼请求；
三、驳回被告吴伊棋的反诉请求。
案件受理费7086元，反诉费减半收取4400元，共计11486元，由被告吴伊棋负担。（此款已由原告预交7086元，被告预交8800元）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判长
审判长 陈远洲
审判员 黄伟强
审判员 黄靖冰
二〇一七年七月三日
书记员 罗 琳
本案适用的法律条文：
中华人民共和国民法通则
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第五十八条下列民事行为无效：
(一)无民事行为能力人实施的；
(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的；
(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
(四)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
(五)违反法律或者社会公共利益的；
(六)经济合同违反国家指令性计划的；
(七)以合法形式掩盖非法目的的。
无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。
第六十一条民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则
＞若干问题的意见（试行）
第70条一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利
益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，可以认定为乘人之危。
第73条对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应当予以变更；当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以变更或者撤销。
可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或撤销的，人民法院不予保护。
最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问
题的解释（二）
第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。