广东省四会市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）肇四法大民初字第99号
原告肇庆市信源钢结构工程有限公司。住所地：广东省肇庆市。
法定代表人林某霖，该公司董事长。
委托代理人谢丽英，广东西江律师事务所律师。
委托代理人肖咏静，广东西江律师事务所律师。
被告肇庆裕山机械工业有限公司。住所地：广东省肇庆市。
法定代理人李某豪。
原告肇庆市信源钢结构工程有限公司（以下简称“肇庆信源公司”）诉被告肇庆裕山机械工业有限公司（以下简称“肇庆裕山公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年6月24日公开开庭进行了审理。原告肇庆信源公司的委托代理人谢丽英、肖咏静到庭参加诉讼，被告肇庆裕山公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告肇庆信源公司诉称：2008年12月6日，原告与被告、高要一展建设工程有限公司（以下简称“高要一展公司”）签订《合同书》一份，约定：由原告分包承建被告厂房1、厂房2钢结构工程，合同总金额为人民币810万元，原约定付款方式分五期，附加协议条款变更付款方式为，保留人民币25万元作为保修款，待完工壹年后一次性付清。合同签订后，全部工程已于2010年8月10日竣工验收，但被告却并未依约付款。2012年10月16日，被告确认尚欠原告工程款人民币251253元。依约定，被告本应于2011年8月9日前付清全部工程款项。但时至今日，已长达两年半有余，被告却仍未付清余款251253元。期间，经原告多次催收未果。原告的上述行为已构成违约，给原告造成了较大的经济损失。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判令：1、被告立即支付原告钢结构工程款人民币251253元及逾期付款利息50336.03元（按每日万分之二点一自2011年8月10日起暂计至2014年3月20日，之后的利息依此计至还清之日止），共计人民币301589.03元；2、原告在上述债权范围内对案涉工程折价或者拍卖所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。
为证明其诉讼主张，原告肇庆信源公司向本院提供的证据有：1、合同书、工程报价单；2、工程竣工验收报告；3、证明；4、原告的企业法人营业执照、组织机构代码证；5、被告的工商登记资料。
被告肇庆裕山公司在本院依法送达原告的起诉状副本后，没有在法定期限内提出答辩，也没有到庭对原告主张的事实提出异议。
经审理查明：2008年12月6日，原告肇庆信源公司与被告肇庆裕山公司、高要一展公司签订《合同书》一份，约定：被告肇庆裕山公司将厂房1-厂房2工程发包给高要一展公司，经三方共同协商将厂房1-厂房2的钢结构工程分包给原告肇庆信源公司；高要一展公司分包给原告肇庆信源公司的钢结构工程款，由被告肇庆裕山公司发包给高要一展公司总工程款中扣除，由被告肇庆裕山公司直接支付给原告；金额人民币8100000元，其中钢架产品款7344116元、钢架安装款755884元；2009年2月28日之前被告须支付原告工程款4100000元，2009年3月31日之前被告须支付原告工程款1000000元，2009年4月30日之前被告须支付原告工程款1000000元，2009年5月31日之前被告须支付原告工程款1000000元，2009年6月30日之前被告须支付原告工程款1000000元；工期为合同日起钢架制作30个工作天，钢结构工程安装70个工作天完工；保修期限：自完工日起计算，保修期为一年整。该《合同书》有原、被告及高要一展公司签名盖章。同时，该《合同书》第十一条后，以手写的方式备注“附加协议：叁方同意尾数款保留人民币贰拾伍万元做为保修款，待完工壹年后一次性付清”，有原、被告盖章。2010年5月15日，原告所承包的上述厂房1-厂房2的钢结构工程完工。2010年8月10日，被告作为建设单位、高要一展公司作为施工单位会同监理单位、勘察单位、设计单位对上述厂房1-厂房2进行整体验收（含原告承包的钢结构工程），工程验收结论均为“该工程综合评定为合格，同意验收”。2010年9月28日，肇庆高新区建设工程竣工验收备案管理办公室对上述工程的竣工验收备案文件进行备案。因被告未按约定支付全部工程款，经原告多次催促，2012年10月16日，被告向原告出具《证明》一份，内容为“肇庆裕山机械工业有限公司委托肇庆市信源钢结构工程有限公司之钢结构工程已完工，余下工程款人民币251253元尚未支付。特此证明。”因被告一直未支付上述款项，原告于2014年3月24日起诉至本院。
以上事实，有原告的陈述、原告提交的证据材料以及法庭的庭审笔录等予以证实，足以认定。
本院认为，原、被告及高要一展公司三方签订的建设工程承包合同系各方当事人真实意思表示，且不违反相关法律规定，应认定为合法有效。双方当事人应当依照合同约定履行各自的义务。原告依约完成厂房1-厂房2钢结构工程的施工，并已通过相关部门验收合格。被告肇庆裕山公司应当按照约定将工程款项支付给原告。上述厂房1-厂房2钢结构工程的完工时间为2010年5月15日，竣工验收时间为2010年8月10日，按照《合同书》及备注的附加协议，保修款于完工一年后即2011年5月15日起具备支付条件，其他工程款最迟也应于2009年6月30日支付完毕，现原被告双方均确认被告至今仍欠钢结构工程款251253元未结清，故原告请求被告支付其钢结构工程款251253元的诉求符合法律规定，本院予以支持。被告欠付工程款，原告主张自竣工验收一年后即2011年8月10日起计算利息，符合法律规定，但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”，原告主张按每日万分之二点一计算欠付工程价款的利息，缺乏依据，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”同时《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”涉案的厂房1-厂房2钢结构工程于2010年8月10日竣工验收，原告应从该日起六个月内行使优先受偿权，但原告直至2014年3月才向本院提起诉讼，故原告请求对厂房1-厂房2钢结构工程折价或拍卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求超过了法定期限，本院不予支持。被告肇庆裕山机械工业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百六十一条、第二百六十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条的规定，判决如下：
一、被告肇庆裕山机械工业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告肇庆市信源钢结构工程有限公司支付工程款人民币251253元及逾期付款利息（以本金251253元为基数，自2011年8月10日起算，按中国人民银行同期同类贷款利率计算至本判决确定的还款之日止）。
二、驳回原告肇庆市信源钢结构工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5824元,由被告肇庆裕山机械工业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审 判 长 宋盛才
审 判 员 李月明
代理审判员 彭静雯
二〇一四年七月三日
书 记 员 梁始延