河南省驻马店市驿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1702民初1716号
原告河南林豫建安集团有限公司。住所地：林州市人民中路***号。
法定代表人马宾伸，董事长。
委托代理人单云霞，女，1965年11月29日出生，汉族，该公司法律顾问，住河南省驻马店市驿城区。
被告驻马店市新华房地产开发有限公司。住所地：驻马店市天中山大道与文明路一巷东北角。
法定代表人沈新得，董事长。
委托代理人李红耀，河南同立律师事务所律师。
被告河南五洲大酒店有限公司。住所地：郑州市东风路*号。
法定代表人沈新得，负责人。
被告魏义民，男，1957年4月4日，汉族，住河南省驻马店市驿城区。
委托代理人管继福、朱晓昂，驻马店市“148”法律服务所法律工作者。
原告河南林豫建安集团有限公司（以下简称林豫建安公司）与被告驻马店市新华房地产开发有限公司（以下简称新华房地产公司）、河南五洲大酒店有限公司（以下简称五洲大酒店公司）、被告漯河市双河置业有限公司（以下简称双河置业公司）、魏义民建设工程施工合同纠纷一案，诉讼中，原告撤回了对被告双河置业公司的起诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告林豫建安的委托代理人单云霞，被告新华房地产公司的委托代理人李红耀，被告魏义民的委托代理人朱晓昂到庭参加诉讼，被告五洲大酒店公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告林豫建安公司诉称，2012年2月，原告承建了被告新华房地产公司开发的驻马店市新华驿新苑小区的工程，后因被告新华房地产公司的手续及资金问题，致使工程数次停工，经原告与被告新华房地产公司协商，决定对该工程的工程量进行结算，结算点定于2015年9月5日。同年9月29日，原告与被告新华房地产公司签订还款协议一份，明确了欠款数额为1072万元，约定了还款期限，并由被告五洲大酒店公司、魏义民承担还款担保责任。后被告新华房地产公司未按协议支付工程款，原告据此可以要求被告支付工程款，并要求被告支付所欠全部款项2%的利息。请求：1、被告新华房地产公司支付工程款1072万元及利息（自2015年10月1日起计至工程款支付完毕之日止，按月利率20‰计算）；2、被告五洲大酒店公司、魏义民对上述款项承担连带支付责任。
被告新华房地产公司辩称，1、认可尚欠原告工程款1072万元；2、2015年9月29日签订还款协议的背景是，原告承诺退出驿新苑小区的建筑工地，但还款协议签订后，原告并未及时退场，因原告的违约行为，致使该工程被拖延施工，故新华房地产公司不应支付利息。
被告魏义民辩称，对债务人认可的债务范围，愿意承担连带责任。
被告五洲大酒店公司未答辩。
经审理查明，2013年1月9日，原告林豫建安公司（××）为承包被告新华房地产公司（××）的驿新苑项目土建安装装饰工程，双方签订《建设工程施工合同》一份，合同约定有：工程名称、地点，开竣工日期，合同价款计算方式，以及违约责任等内容。合同签订后，原告即进入工地进行施工，后因被告新华房地产公司的原因造成工程数次停工。2015年9月29日，原告（甲方，债权人）与被告新华房地产公司（乙方，债权人）对已施工的工程进行结算，并签订《还款协议》一份，同时双河置业公司（丙方，担保人）、五洲大酒店公司（丁方，担保人）、魏义民（戊，担保人）作为保证人在该协议上署名，该协议载明：甲乙双方于2012年2月签订了建设工程施工合同，甲方作为××承建了乙方开发的驻马店市新华驿新苑小区的建设工程，因乙方该项目手续问题和乙方财务资金问题造成工程一次次停工……经甲乙双方多次协商和驿城区检察院协调决定乙方对甲方施工的工程量与于结算，甲乙丙丁戊五方签订本协议及甲方和监理乙方对工程质量验收并出具符合工程质量书后，甲乙双方办理该项目交接手续，甲方交于乙方，甲方并退场……结算点定于2015年9月5日前为界限，该项目经甲乙双方会同监理公司和驻马店市质量监督站验收，工程质量符合质量要求，乙方认可甲方已完成工程量，已完成工程总价值预算原金额62357518.89元，核减后审定结算金额53422663.29元，不含社保费，社保费待乙方指定后续该工程完工后，乙方缴交。此审定结算金额因核减较多，不得在对审定结算金额优惠下浮。乙方已向甲方支付工程款44435400元。乙方原因该项目施工手续问题造成2014年6月16日前全面停工7个月，经甲乙双方协商达成停工赔偿协议，乙方赔偿甲方1734100元，经甲乙双方结算和甲乙双方认可无异议的原则下，乙方下欠甲方8988163元和2014年6月16日前全面停工7个月的停工赔偿1734100元，截至签订本协议之日乙方合计共欠甲方1072万元，甲乙双方对此1072万元的总金额在本协议签订后不得有异议（如有异议的在本协议签订前澄清），本协议签订后如有误差的双方放弃追诉的权利，以1072万元为准，经本协议各方协商一致，达成如下还款协议条款，供各方共同遵守：一、截止本协议签订之日，乙方尚欠甲方1072万元，乙方承诺在2016年10月31日前偿还全部欠款。二、乙方欠甲方的1072万元，乙方承诺分7期偿还清甲方，第一期在2015年10月1日前偿还60万元……三、乙方应按照本协议的承诺及时偿还每一期的款数，如果乙方违反本协议承诺的分7期其中的一期逾期支付或者到期不支付和支付不足承诺款数，甲方有权要求按甲乙双方商定的以下2条款同时甲方对乙方的处理方案，1、乙方从承担违约日期起向甲方支付月息2%的利息，计算金额按乙方未还甲方款数。2、乙方一次性偿还剩甲方全部欠款及违约计的全部利息。四、乙方按本协议支付清甲方欠款，甲方向开具发票，乙方中途不得向甲方所要发票。五、本协议中丙方、丁方、戊方对乙方的上述协议的合同义务承担连带保证责任等内容。协议签订后，被告新华房地产公司未向原告支付上述款项。后原告以诉称理由起诉来院，酿成纠纷。
另查明，2015年11月，原告对其施工的驿新苑小区已完工工程进行自检，并作出《新华·驿新苑小区1#2#楼及地上车库已完成工程质量自检报告》，该报告显示：工程名称为新华-
驿新苑，工程内容为土建安装装饰，工程施工完成情况为1、1#楼地基、基础、地下室及地上二十五层主体全部框剪结构及土方回填工程已完成（地下室土方没有回填）。2、1#楼地基、基础、地下室及地上十五层主体全部框剪结构及土方回填工程已完成（地下室土方没有回填）。3、地下车库地基、基础、主体框剪部分、外墙防水、保护层及基础回填工程已完成。4、已完成的主体结构部分的水电、消防安装预埋工程已完成。总体评价为该项工程已完成部分质量合格等内容。该报告落款建设单位处加盖有“驻马店市新华房地产开发有限公司的印章”，以及有“沈新得”的署名。
诉讼中，原告称2015年9月29日，与被告新华房地产公司签订《还款协议》时，原告已经离开工地。被告新华房地产公司称，其不知原告何时离开工地，虽知道现在工地仍在施工，但施工方何时进场也不清楚。
上述事实，有原告提交的《建设工程施工合同》、《还款协议》、《新华·驿新苑小区1#2#楼及地上车库已完成工程质量自检报告》等证据及原、被告陈述在卷，经庭审质证，据以认定。
本院认为，2013年1月9日，原告林豫建安公司与被告新华房地产公司签订的《建设工程施工合同》，合同双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。合同签订后，原告即进入工地进行施工，后因被告原因造成工程数次停工。2015年9月29日，原告与被告新华房地产公司经协商，对原告施工的工程价款进行了结算，被告新华房地产公司尚欠工程款8988163元，另自愿赔偿给原告停工损失1734100元，并签订了《还款协议》。上述两项价款合计为10722263元，但原告与被告新华房地产公司在《还款协议》中均认可按1072万元计算，同时就如何支付该款项达成一致协议。根据有关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。本案中，被告新华房地产公司未按《还款协议》中“乙方承诺分7期偿还清甲方，第一期在2015年10月1日前偿还60万元”的约定，向原告支付所欠价款，根据《还款协议》中约定的“如果乙方违反本协议承诺的分7期其中的一期逾期支付或者到期不支付和支付不足承诺款数，甲方有权要求按甲乙双方商定的以下2条款同时甲方对乙方的处理方案，1、乙方从承担违约日期起向甲方支付月息2%的利息，计算金额按乙方未还甲方款数。2、乙方一次性偿还剩甲方全部欠款及违约计的全部利息”的内容，现原告请求被告支付价款1702万元及利息，于法有据，本院予以支持。关于利息，自2015年10月1日起计至价款付清之日止，按月利率20‰计算。关于被告新华房地产公司主张，还款协议签订后，原告未及时退场，因原告的违约行为，致使该工程被拖延施工，故新华房地产公司不应支付利息。因《还款协议》中关于利息的约定涉及的是被告逾期支付协议中确认的价款，而与原告何时离开工地无关联，且被告新华房地产公司也未提交相关证据证明原告何时离场，故被告的该项主张与《还款协议》的约定不符，本院不予采纳。
关于保证，因被告五洲大酒店公司、魏义民系上述债务的保证人。根据协议约定：“本协议中丙方、丁方、戊方对乙方的上述协议的合同义务承担连带保证责任”，该保证的方式系连带责任保证。根据有关法律规定，连带责任的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。本案中，被告五洲大酒店公司、魏义民与原告未约定保证期间，因被告新华房地产公司未按《还款协议》约定的期限向原告支付工程款，根据该协议的约定，原告有权自2015年10月1日起要求被告新华房地产公司履行全部债务，故主债务于2015年10月1日届满，原告有权自该日起六个月内要求被告五洲大酒店公司、魏义民承担保证责任，现原告于2016年3月9日提起诉讼，未超过六个月的保证期间，故原告请求被告五洲大酒店公司、魏义民承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。被告五洲大酒店公司、魏义民承担连带保证责任后，有权向被告新华房地产公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四的规定，判决如下：
一、限被告驻马店市新华房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告河南林豫建安集团有限公司支付价款1072万元及利息（自2015年10月1日起计至价款付清之日止，按月利率20‰计算）。
二、被告河南五洲大酒店有限公司、魏义民对上述第一项所列的债务承担连带保证责任。被告河南五洲大酒店有限公司、魏义民在承担保证责任后，有权向被告驻马店市新华房地产开发有限公司追偿。
被告驻马店市新华房地产开发有限公司如未在判决指定期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86120元，由被告驻马店市新华房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审 判 长 刘亚楠
代理审判员 周 岩
人民陪审员 张 平
二〇一六年七月三十日
书 记 员 肖 琦