安徽省宿州市埇桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宿埇民一初字第01128号
原告：安徽博文典当有限公司，住所地安徽省宿州市。
法定代表人：代劲，该公司董事长。
委托代理人：梅卫民，安徽拂晓律师事务所律师。
委托代理人：徐文东，安徽拂晓律师事务所律师。
被告：陈民刚，男，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。
被告：曹静，女，汉族，住址同上。
上述两被告的共同委托代理人：马飞，安徽云飞律师事务所律师。
被告：陈中华，男，汉族，1970年7月23日出生，住安徽省宿州市埇桥区。
委托代理人：苏攀，宿州市埇桥区大营法律服务所法律服务工作者。
原告安徽博文典当有限公司与被告陈民刚、曹静典当纠纷一案，本院受理后，依法由审判员常茂泉担任审判长，与审判员周红梅、人民陪审员曹凤侠组成合议庭公开开庭进行了审理。原告安徽博文典当有限公司的委托代理人徐文东、被告陈民刚、被告曹静的共同委托代理人马飞、被告陈中华的委托代理人苏攀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安徽博文典当有限公司诉称：2013年2月25日，原告与被告陈民刚、曹静签订《典当借款合同》，约定被告陈民刚、曹静以房产为当物，向原告典当借款500000元，双方对期限、综合费率、利息等进行了约定。同日，原告与被告陈民刚、曹静、陈中华签订了《房地产抵押典当合同》，约定陈民刚、曹静提供位于宿州市埇桥区南关办事处汴河中路裕城花园1栋608室房屋作为当物。同时约定，被告陈中华作为保证人承担连带责任。合同签订后，原告依约向被告陈民刚、曹静发放了典当借款500000元。2013年8月26日，原告与被告陈民刚、曹静签订了《续当合同》、与被告陈中华签订了《保证合同》。2013年11月以后，被告陈民刚、曹静不再支付综合费及利息。为此请求法院判令：1、解除原告与被告陈民刚、曹静签订的《典当借款合同》及《续当合同》。2、被告偿还原告典当借款本金500000元及利息10000元（自2013年11月21日起，按本金500000元、综合费率1.6%、借款利率月息0.4﹪，暂计算至2013年12月20日，以后的综合费及利息计算至实际清偿之日）。3、被告支付违约金2437.5元（自2013年10月21日起，按本金500000元，按年利率5.85%，暂计算至2013年12月20日，以后违约金计算至实际清偿之日）。4、被告赔偿原告为实现本案债权的律师代理费32500元。5、被告陈中华对上述2、3、4项债务承担连带清偿责任。6、被告承担本案全部诉讼费用、财产保全费。
被告陈民刚、曹静辩称：订立合同时，曹静没有阅读合同内容。合同约定的综合费用、利息、违约金超过国家规定，超出部分无效。
被告陈中华辩称：合同约定的综合费用、利息、违约金超过国家规定，超出部分无效。陈民刚、曹静提供位于宿州市埇桥区南关办事处汴河中路裕城花园1栋608室房屋作为抵押物为履行债务担保，应当先实现抵押权后，被告才应承担保证责任。律师费过高应予调整。
原告在�讼过程中，向法庭提交了以下证据：
一、营业执照副本复印件、组织机构代码、法定代表人证明书、典当经营许可证。证明：原告的主体身份。
二、被告陈民刚、曹静身份证复印件、结婚证复印件
证明：被告的主体身份以及被告陈民刚、曹静系夫妻关系。
三、（2013）年宿博借字第010号《典当借款合同》、当票、《续当合同》、续当凭证。
证明：1、原告与被告陈民刚、曹静之间存在合法有效的典当借款关系。2、典当借款数额500000元，当物为房产，用途为经营周转，典当综合费率为月1.6%，典当借款的利率为月0.4%。典当借款期限6个月。3、合同约定，被告陈民刚、曹静到期不能完全履行债务，应当归还当金、支付利息、综合费用，被告自愿支付违约金及承担诉讼费、执行费及律师代理费等实现债权而支出的费用的事实，合同同时约定了其他违约责任。
四、房地产抵押典当合同、房地产权证书、保证合同。
证明：2013年2月25日，原告与被告陈民刚、曹静（抵押人）、被告陈中华（保证人）签订《房地产抵押典当合同》的事实，被告陈民刚、曹静提供位于宿州市汴河中路裕城花园1栋608室房屋作为当物。被告陈中华（保证人）为担保方，承担连带清偿责任。
五、中国农业银行电子银行交易回单、当票。
证明：被告陈民刚、曹静收到典当借款500000元的事实。
六、中国农业银行现金缴款单、转账凭证
证明被告陈民刚、曹静每月支付综合费及利息的事实。
七、委托代理合同及律师费发票。
证明原告为实现本案债权支付律师费32500元的事实。
八、民事裁定书及财产保全费发票。
证明原告向法院申请财产保全支付保全费的事实。
被告陈民刚、曹静、被告陈中华对上述证据均无异议。
被告陈民刚、曹静、被告陈中华没有提供证据。
原告所举证据经本院审核后认为：上述证据客观真实，与待证事实存在联系，对其真实性、合法性、关联性应予确认。
经审理查明：被告陈民刚、曹静因经营周转，与原告安徽博文典当有限公司于2013年2月25日签订《典当借款合同》、《房地产抵押典当合同》，约定：陈民刚、曹静以其所有的位于宿州市埇桥区南关办事处汴河中路裕城花园1栋608室房屋作为当物向原告典当借款500000元，典当月综合费率1.6%，典当借款利息月0.4%，借款期限为2013年2月25日至2013年8月25日。被告陈中华作为保证人承担连带责任。典当期满后，原告安徽博文典当有限公司与被告陈民刚、曹静于2013年8月26日办理续当手续，续当期限至2014年2月22日止。与被告陈中华签订了《保证合同》。原告先后出具《全国统一当票》和《续当凭证》各1份，当户均为陈民刚，典当金额为50万元，典当月综合费率1.6%，典当借款利息0.4%。在双方签订的一系列合同中还约定陈民刚、曹静若不能按期归还当金、支付综合费用、利息，原告有权按借款总额日1%收取违约金，被告陈民刚、曹静承担为实现债权而支出的费用，包括诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费。2013年11月以后，被陈民刚、曹静告不再支付综合费及利息。现典当借款已到期，被告不还款，为此原告诉讼来院。请求处理。
本院认为：原、被告签订《典当借款合同》、《房地产抵押典当合同》、《续当合同》、《全国统一当票》、《续当凭证》，系当事人真实意思的表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应依法确认有效。原告已依约向被告陈民刚、曹静提供典当借款，被告陈民刚、曹静应按约定还本付息并支付综合费用。现被告陈民刚、曹静自2013年11月20日以后不再支付综合费及利息，构成违约，致使原告合同目的不能实现，原告要求解除与被告陈民刚、曹静签订的《典当借款合同》及《续当合同》的请求，应予支持。对原�主张要求被告陈民刚、曹静偿还50万元典当借款本金，证据充分，合法有据，本院予以支持。对原告要求被告陈民刚、曹静依约支付综合费、利息、违约金的请求，综合计算在中国人民银行规定的金融机构贷款利率四倍之内（含四倍）的部分，本院予以支持。原告要求被告陈民刚、曹静承担所聘请律师费用32500元，系双方合同约定，且该金额未超出现行安徽省律师服务收费标准，本院予以支持。被告陈中华为被告陈民刚、曹静的涉案债务提供了连带责任保证，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，应当承担连带保证责任。在承担责任后，可以向被告陈民刚、曹静追偿。原告与被告陈民刚、曹静签订房地产抵押典当合同后，没有办理房屋抵押登记手续，因此，抵押权未成立，原告没有取得抵押担保物权。故，对被告陈中华认为“陈民刚、曹静提供位于宿州市埇桥区南关办事处汴河中路裕城花园1栋608室房屋作为当物，为履行债务担保，应当先实现抵押权后，被告陈中华才应承担保证责任”的抗辩意见，本院不予支持。被告曹静作为完全民事行为能力人在《典当借款合同》、《续当合同》、《房地产抵押典当合同》签字并摁手印，系共同借款人，应当与陈民刚共同承担还款责任，其对借款不知情的答辩意见，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（二）项、九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：
一、解除原告与被告陈民刚、曹静签订的《典当借款合同》及《续当合同》。
二、被告陈民刚、曹静在本判决生效后十日内向原告安徽博文典当有限�司偿还典当借款500000元，并同时支付典当借款的综合费和利息、违约金。（计算方式：以500000元为计算基数，依照中国人民银行规定的金融机构贷款利率的四倍为计算标准，从2013年11月21日起计至本判决确定的付款之日止）。
三、被告陈民刚、曹静在本判决生效后十日内向原告安徽博文典当有限公司支付律师代理费32500元。
四、被告陈中华对本判决第一、二项规定的义务承担连带保证责任，在承担保证责任后，可以向被告陈民刚、曹静追偿；
五、驳回原告安徽博文典当有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息�
案件受理费9250元，财产保全费4000元。合计13250元。由被告陈民刚、曹静、被告陈中华共同负担。
如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。
审 判 长 常茂泉
审 判 员 周红梅
人民陪审员 曹凤侠
二〇一四年十月二十日
书 记 员 黄迪迪