安徽省阜阳市颍泉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泉民二初字第01454号
原告：阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州北路170号，组织机构代码66291097-8。
法定代表人：张治斌，该公司董事长。
委托代理人：韦国超，安徽志豪律师事务所律师。
委托代理人：马后清，安徽志豪律师事务所实习律师。
被告：左亚军，男，汉族，1981年6月12日出生，住安徽省阜阳市颍州区一道河中路。
被告：潘静（系左亚军妻子），女，汉族，1986年5月21日出生，住址同上。
被告：左跃虎，男，汉族，1956月8月16日出生。
被告：沈向珍（系左跃虎妻子），男，汉族，1958年11月10日出生，住址同上。
原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司诉被告左亚军、潘静、左跃虎、沈向珍借款合同纠纷一案，本院2015年10月19日立案受理后，依法由审判员王敬诗独任审判，于2015年11月18日公开进行了审理。原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司委托代理人韦国超、马后清到庭参加诉讼，被告左亚军、潘静、左跃虎、沈向珍经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司诉称：2013年6月28日，被告左亚军和潘静夫妇因购五金水暖业务的需要，用左跃虎、沈向珍共有的位于阜阳市颍泉区兰沁苑2号楼2106室的房产作抵押向原告申请授信期限为三年和授信额度为80万元借款申请。原、被告于2013年7月5日签订了《个人借款合同》和《最高额抵押合同》，约定借款期限为36个月，单笔借款期限自单笔借款提款日起至约定的还款之日止。被告左跃虎、沈向珍同意以抵押的房产为被告左亚军的债务向原告承担连带偿还责任。2014年7月15日，被告左亚军申请提款80万元，原告于2014年8月4日为其发放贷款80万元，借款期限自2014年8月4日到2015年8月4日，约定年利率为10.32%，结息方式为每月的第20日。借款到期后，被告拒不偿还借款，截止到2015年8月18日，被告尚欠原告借款本金80万元、利息68937.06元、罚息10549.33元。为此请求：1、依法判令被告左亚军、潘静偿还原告借款本金80万元、利息68937.06元、罚息10549.33元，合计879486.39元（利息及罚息计算至2015年8月18日，以后利息及罚息按照借款合同约定计算至债务还清为止）；2、依法判令被告左跃虎、沈向珍承担连带保证责任；3、依法判令被告向原告支付律师费4万元；4、依法判令被告负担本案的诉讼费用。
阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司为支持其诉求，向本院提交证据如下：
一、安徽银监局文件、组织机构代码证、营业执照、税务登记证、金融经营许可证，证明原告的诉讼主体资格；二、被告身份证、户口本复印件、婚姻登记证明，证明被告的诉讼主体资格；
三、个体工商户营业执照、协议、用款申请书、借款申请表、用款申请书、个人借款合同、借款借据复印件、诉讼申请，证明被告左亚军因经营资金短缺为由向原告借款的事实，原告已支付借款且借款已到期被告未偿还的事实；四、抵押担保书、最高额抵押合同、房地产权证、房地产他项权证复印件、房地产抵押物清单，证明被告愿意以抵押房产为被告一、被告二的债务提供抵押担保；被告三、被告四愿意以其财产为被告一、被告二债务承担连带偿还责任；五、律师服务费票据，证明原告据以实现债权支付的律师代理费用。
左亚军未到庭亦未向本院提供书面答辩。
潘静未到庭亦未向本院提供书面答辩。
左跃虎未到庭亦未向本院提供书面答辩。
沈向珍未到庭亦未向本院提供书面答辩。
经审理查明：2013年6月28日，被告左亚军因购五金水暖业务的需要，以左跃虎、沈向珍共有的位于阜阳市颍泉区兰沁苑2号楼2106室的房产作抵押向原告申请授信期限为三年和授信额度为80万元借款申请。原告与被告左亚军、左跃虎、沈向珍于2013年7月5日签订了《个人借款合同》和《最高额抵押合同》。其中《个人借款合同》约定借款期限为36个月，借款期限自2013年7月5日到2016年7月5日，月利率为8.6‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为每月的第20日。关于费用承担：原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。其中《最高额抵押合同》载明在本合同约定的期限和最高余额内，抵押权人向借款人发放贷款时无须再逐笔办理抵押（质押）担保手续等。同日，被告左跃虎、沈向珍向原告出具了《保证合同》，同意以抵押的房产为被告左亚军的债务向原告承担连带偿还责任。2014年8月4日，被告左亚军向原告申请用款80万元，原告于2014年8月4日为其发放借款80万元，期限自2014年8月4日到2015年8月4日，借款利息按照双方约定执行。借款到期后，被告左亚军仅结算到2014年9月30日的利息，尚欠原告借款本金80万元及利息未还。为此，原告向本院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。
本院认为：原、被告签订的《个人借款合同》和《最高额抵押合同》，系当事人的真实意思表示，合法有效。被告左亚军未按照合同约定偿还原告借款本息，系违约行为，应承担相应的民事责任。故原告要求被告左亚军及时偿还借款本金、利息及违约金的诉讼请求，理由正当，本院应予支持。对其要求借款人承担律师费用问题，因本案审理的系借款合同纠纷，原告在审理期间的损失仅限于借款本金、利息损失，而律师费并非原告为实现债权产生的必要费用，故应由原告自己承担。虽原告提出借款合同有约定，但该借款合同系原告提供格式条款的合同，该条款违反公平原则，加重了借款人负担，且未提供履行告知义务的证据，故该条款无效。被告左跃虎、沈向珍自愿为被告左亚军借款提供连带责任保证，故应承担连带清偿责任。原告要求被告潘静承担连带偿还借款责任，未能举证，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告左亚军于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司本金80万元及利息、罚息（利息、罚息自2014年10月1日起按照双方签订合同约定利率计算至该款实际付清为止）；
二、被告左跃虎、沈向珍对上述款项承担连带清偿责任；
三、驳回原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求；
四、驳回原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司对潘静的诉讼请求。
如果未按本判决履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12995元，减半收取6497.5元，由原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司负担497.5元，被告左亚军负担6000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 王敬诗
二〇一五年十一月二十三日
书记员 刘婧文
附：（2015）泉民二初字第01454号民事判决书适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其它责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。