浙江省绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0604民初6728号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市上虞区支行，住所地绍兴市上虞区百官街道市民大道1692-1706、1712-B号，统一社会信用代码：91330604676158449E。
负责人：宋涛，该支行行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：金尧坤、王辉，浙江舜杰律师事务所律师。
被告：卢大荣，男，1977年3月16日出生，汉族，住绍兴市上虞区。
被告：章丽红，女，1978年8月10日出生，汉族，住绍兴市上虞区。
被告：何庆明，男，1974年3月2日出生，汉族，住绍兴市上虞区。
委托诉讼代理人（特别授权）：王莉，女，1973年4月21日出生，汉族，住绍兴市上虞区，现住绍兴市上虞区。系被告何庆明妻子。
被告：王莉，女，1973年4月21日出生，汉族，住绍兴市上虞区，现住绍兴市上虞区。
被告：上虞市连村纺织有限公司，住所地绍兴市上虞区百官街道香榭路14号，组织机构代码：57294984-4。
法定代表人：卢大荣。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市上虞区支行诉被告卢大荣、章丽红、何庆明、王莉、上虞市连村纺织有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月8日受理后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市上虞区支行的委托诉讼代理人王辉到庭参加诉讼，被告卢大荣、章丽红、何庆明、王莉、上虞市连村纺织有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告卢大荣、章丽红共同归还借款本金280万元及利息、罚息27506.86元（利息、罚息已计算至2016年9月5日止，另按合同约定利率计算从2016年9月6日至实际付款日止的利息、罚息），并承担代理费用16000元；2、判令原告对被告卢大荣、章丽红提供的抵押物（详见抵押物登记证:虞证登字第179837号）在最高额抵押范围3359000元内对第一项债务优先受偿;3、判令原告对被告何庆明、王莉提供的抵押物（详见抵押物登记证:虞证登字第179838号）在最高额抵押范围1149000元内对第一项债务优先受偿；4、判令被告上虞市连村纺织有限公司对第一项债务承担连带担保责任；5、本案诉讼费、财产保全费由被告承担。事实和理由：被告卢大荣、章丽红因购买原材料需要向原告借款280万元，原告与被告卢大荣、章丽红于2013年9月17日，签订《个人额度借款合同》（合同编号:33009451213092862233），合同约定：原告向被告卢大荣授信额度为280万元，授信期限为2013年9月17日至2023年9月17日止，贷款用途为采购原材料；贷款利率为固定利率，年利率为5.75%，按月还息，到期一次还本；若被告卢大荣、章丽红未能按约归还借款本金及利息，原告有权对逾期贷款本息自逾期之日起按该合同约定贷款利率上浮50%计收罚息，并要求被告卢大荣、章丽红立即归还合同项下到期及未到期债务的本金、利息，并由被告卢大荣、章丽红承担原告因实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。上述借款由被告卢大荣、章丽红的财产提供抵押担保，双方签订的《个人最高额抵押合同》（合同编号:33009451313091750246）约定，被告卢大荣、章丽红就该借款提供房产及土地（抵押物登记证:虞证登字第179837号）的抵押，抵押金额为最高额3359000元内，抵押范围包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及原告实现债权所需费用等。上述借款由被告何庆明、王莉的财产提供抵押担保，双方签订的《个人最高额抵押合同》（合同编号:33009451313091750276）约定，被告何庆明、王莉就该借款提供房产及土地(抵押物登记证:虞证登字第179838号)的抵押，抵押金额为最高额1149000元内，抵押范围包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及原告实现债权所需费用等。被告上虞市连村纺织有限公司于2013年9月18日向原告出具《担保函》一份,约定被告上虞市连村纺织有限公司就该借款提供连带担保，保证期限为自保证合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后2年，在被告卢大荣未能足额履行债务或有其他违约行为，该被告应对主合同项下全部借款本金及利息、违约金、赔偿金及原告实现债权所需费用等范围内承担责任。经被告卢大荣的申请，原告按约定于2015年9月15日向被告卢大荣约定的账户内发放贷款共计280万元，但被告卢大荣、章丽红在合同期间未能按约支付利息，其行为已属于违约，原告有权要求其立即归还借款本金并支付利息等费用；被告何庆明、王莉、上虞市连村纺织有限公司作为担保人应承担相应的担保责任。故原告起诉，诉如所请。
五被告未作答辩。
原告围绕诉讼请求提交了下列证据：1、个人额度借款合同一份，拟证明原告与被告卢大荣、章丽红借贷关系成立的事实；2、个人最高额抵押合同（编号33009451313091750246、33009451313091750276）二份、抵押物登记证二份，拟证明被告卢大荣、章丽红、何庆明、王莉为借款提供抵押担保的事实；3、担保函一份，拟证明被告上虞市连村纺织有限公司为借款人提供连带担保的事实；4、借款支用单、贷款借据、放款单各一份，拟证明原告按约定向被告发放贷款的事实；5、利息清单一份，拟证明被告尚欠本金及利息的事实；6、律师代理合同、代理费发票各一份，拟证明原告为实现债权而支付代理费16000元的事实。
各被告经本院合法传唤未到庭，应视为其以不作为的方式放弃了质证权利。经本院审核，原告提供的证据符合证据特性，能够证明本案事实，本院予以认定并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院查明事实如下：2013年9月17日，被告卢大荣为生产经营需要与中国邮政储蓄银行股份有限公司上虞市支行签订个人额度借款合同一份（编号:33009451213092862233），约定原告向被告卢大荣授信额度280万元，额度存续期自2013年9月17日至2023年9月17日，贷款利率为固定利率，贷款利息自单笔贷款发放到被告账户之日起计算，按日计息时使用日利率，日利率=年利率/360。如被告卢大荣未按合同约定日期偿还贷款本金，则中国邮政储蓄银行股份有限公司上虞市支行有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息；如不能按时支付利息，按罚息利率和合同约定的结息方式计算复利。罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。被告章丽红作为共同借款人在该合同上签字。同日，被告卢大荣、章丽红与中国邮政储蓄银行股份有限公司上虞市支行签订个人最高额抵押合同一份（编号：33009451313091750246），约定为确保编号为33009451213092862233的个人额度借款合同及其项下各单项业务合同的履行，被告卢大荣、章丽红愿意提供金额为人民币3359000元的最高额抵押担保，以该合同抵押财产清单所列之财产设定抵押，并于同日办理了抵押物登记（虞证登字第179837号抵押物登记证,房产证号：00××00、00××22，抵押建筑面积：442.66平方米，土地证号：2013-××4）。抵押担保的范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、为实现债权与担保权利发生的费用等。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。同日，被告何庆明、王莉与中国邮政储蓄银行股份有限公司上虞市支行签订个人最高额抵押合同一份（编号33009451313091750276），约定为确保编号为33009451213092862233的个人额度借款合同及其项下各单项业务合同的履行，被告何庆明、王莉愿意提供金额为人民币1149000元的最高额抵押担保，以该合同抵押财产清单所列之财产设定抵押，并于同日办理了抵押物登记（虞证登字第179838号抵押物登记证,房产证号：00××70、00××71，抵押建筑面积：143.13平方米，土地证号：2013-××5）。抵押担保的范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、为实现债权与担保权利发生的费用等。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。2013年9月18日，上虞市连村纺织有限公司出具担保函一份，其自愿为编号为33009451213092862233的个人额度借款合同项下的所有贷款提供连带责任保证。保证范围为上述合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权的费用合计。保证期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。2015年9月15日，被告卢大荣签订个人额度借款支用单一份，因购买兔羊毛申请支用借款金额280万元，借款期限12个月，按月付息，到期一次还本，贷款利率为固定利率年利率5.75%，原告向双方约定的账号放款280万元，并约定贷款期限为2015年9月15日至2016年9月15日。
被告卢大荣、章丽红自2016年6月16日起未支付利息，2016年7月15日，原告从被告卢大荣扣划利息的账户中扣除利息人民币16.92元，自2016年6月16日起至2016年8月15日止被告卢大荣、章丽红应支付原告上述借款280万元的利息及未按时支付利息的复利（复利计算至2016年9月6日）共计人民币27506.86元。
另查明，中国邮政储蓄银行股份有限公司上虞市支行于2014年2月20日变更名称为中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市上虞区支行。
原告为实现债权，委托诉讼代理人代理本案诉讼，并支付代理费16000元。
本院认为，本案所涉借款合同、抵押合同、保证函均系各方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应认定合法有效。原、被告均应全面依约履行各自的义务。现原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市上虞区支行已按约发放贷款，被告卢大荣、章丽红未按约还本付息，已构成违约，应承担违约责任。债务人不履行到期债务，抵押权人有权在最高债权额限度内就债务人或第三人的抵押财产优先受偿。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满前没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。现原告起诉要求被告卢大荣、章丽红归还合同约定的借款并按合同约定支付利息、复利及逾期罚息，并要求卢大荣、章丽红、何庆明、王莉在最高额抵押范围内以抵押的财产优先受偿，要求被告上虞市连村纺织有限公司承担连带保证责任的诉请，理据充分，本院予以支持。但根据法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。因本案债务人即被告卢大荣、章丽红自己提供了物的担保，且原告提供的合同中也未约定实现债权的顺序，故原告应当先就债务人即被告卢大荣、章丽红自己提供的物的担保实现债权，不足部分，再要求第三人提供的物的担保以及保证人承担保证责任，原告要求债务人自己提供的物的担保与第三人提供的物的担保以及保证人的担保在同一顺序中承担担保责任，不予支持。原告未诉请的自2016年8月16日起至2016年9月5日止的利息及复利，根据当事人自由处分自身权利的原则，视为原告自动放弃。被告卢大荣、章丽红、何庆明、王莉、上虞市连村纺织有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告卢大荣、章丽红应归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市上虞区支行借款本金2800000元，支付上述借款本金2800000元自2016年6月16日起至2016年8月15日止的利息及复利（复利计算至2016年9月6日）27506.86元，合计人民币2827506.86元；并支付本金2800000元自2016年9月6日起至借款实际付清之日止按合同约定利率计算的利息，上述款项限被告卢大荣、章丽红在本判决生效之日起五日内付清，利随本清；
二、被告卢大荣、章丽红应支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市上虞区支行为实现债权支出的代理费16000元，限被告卢大荣、章丽红于本判决生效之日起五日内付清；
三、若被告卢大荣、章丽红未能以资金清偿上述第一、二项确定的债务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市上虞区支行有权对虞证登字第179837号抵押物登记证下由被告卢大荣、章丽红提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款，在最高额抵押范围3359000元内优先受偿；
四、若原告中国邮政储蓄银行股份有限公司按照本判决第三项之规定仍未能实现本判决第一、二项债权的，则不足部分，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市上虞区支行有权对虞证登字第179838号抵押物登记证下由被告何庆明、王莉提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款，在最高额抵押范围1149000元内优先受偿；
五、若原告中国邮政储蓄银行股份有限公司按照本判决第三项之规定仍未能实现本判决第一、二项债权的，则被告上虞市连村纺织有限公司应对原告未能实现上述债权的不足部分承担连带清偿责任；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29420元，财产保全费5000元，合计34420元，由被告卢大荣、章丽红、何庆明、王莉、上虞市连村纺织有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 李雪燕
代理审判员 袁丽鸣
人民陪审员 肖 莉
二〇一七年三月二十九日
书 记 员 吕柳彬
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。