安徽省铜陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）铜民二初字第00201号
原告：中国工商银行股份有限公司铜陵县支行。
负责人：黄赫，该支行行长。
委托代理人：许贵勇，安徽华律律师事务所律师。
被告：丁海兰，女，1963年12月5日出生，汉族，住安徽省铜陵县。
被告：孙其松，男，1964年10月28日出生，汉族，住址，与被告丁海兰系夫妻关系。
原告中国工商银行股份有限公司铜陵县支行（以下简称工行铜陵县支行）与被告丁海兰、孙其松借款合同纠纷一案，本院于2014年2月12日立案受理。依法组成合议庭，于2014年6月24日公开开庭进行审理，原告工行铜陵县支行委托代理人许贵勇到庭参加诉讼，被告丁海兰、孙其松经本院公告送达出庭传票传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
工行铜陵县支行诉称：丁海兰与孙其松系夫妻。丁海兰、孙其松于2010年3月15日与工行铜陵县支行签订《个人购房借款／担保合同》，向工行铜陵县支行办理个人购房按揭贷款人民币24万元，期限10年，丁海兰、孙其松以购买的本县金泰广场6-27层1807室房产向工行铜陵县支行借款提供房产抵押担保。工行铜陵县支行于2010年4月27日向丁海兰、孙其松履约发放了购房贷款24万元；履约期间，丁海兰、孙其松未按合同约定按期归还贷款本息，至2014年1月21日止，丁海兰、孙其松拖欠工行铜陵县支行逾期未偿还贷款本金5343.41元、利息1645.61元（逾期本息合计6989.02元），贷款本金余额166977.04元，欠款合计173966.06元；丁海兰、孙其松累计逾期八次未按期足额偿还贷款本息，其行为已构成违约。工行铜陵县支行依据合同第十条等条款约定，特请求法院依法判令解除工行铜陵县支行与丁海兰、孙其松于2010年3月15日签订的《个人购房借款／担保合同》（合同编号A：［按揭］字［铜陵］行［县］支行（2010）年［045］号）；判令丁海兰、孙其松偿还工行铜陵县支行逾期未偿还贷款本息6989.02元、贷款本金余额166977.04元，合计欠款：173966.06元及逾期利息、罚息、复利（按合同约定的现行逾期执行利率、付息与复利按现行执行利率的30%，从2014年1月21日起计息至欠款付清之日止）；判令丁海兰、孙其松承担工行铜陵县支行律师服务费8000元；本案诉讼费用由丁海兰、孙其松承担。
丁海兰、孙其松未作答辩。
经审理查明：2010年3月15日，丁海兰、孙其松与工行铜陵县支行签订一份《个人购房借款／担保合同》（合同编号A：［按揭］字［铜陵］行［县］支行（2010）年［045］号），约定：贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人购置住房贷款，金额为人民币24万元；本合同项下贷款用于购买一套房屋，房屋坐落于县金泰广场6-27层1807号；本合同项下贷款期限为10年；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，下浮15%，据此确定年利率为5.049%；借款人授权贷款人将贷款分一次划入下列账户，贷款利息自实际放款日起计算：户名：铜陵金广房地产开发有限公司，账号：13×××85，开户行：县工行。借款人选择按月等额本息还款法（按月计息）；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在约定的利率基础上加收30%确定；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同；由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费等所有费用由借款人承担；经双方协商约定，借款人同意办理铜陵县五松镇金泰广场6-27层1807号预购商品房抵押权预告登记手续等条款，并附抵押物清单。丁海兰、孙其松分别在借款人、共同借款人，抵押人、抵押物共有人栏签名。
工行铜陵县支行于2010年4月27日将贷款24万元汇入丁海兰、孙其松指定的，铜陵金广房地产开发有限公司工行铜陵县支行账户。后丁海兰、孙其松未能完全履行合同义务，2013年1月至2014年1月21日，累计逾期违约八期，至2014年1月21日止，丁海兰、孙其松已归还借款本金67679.55元，利息40152.53元，尚积欠逾期未偿还借款本金5343.41元、逾期借款利息1645.61元，贷款本金余额166977.04元，合计173966.06元。现执行年利率5.5675%，逾期执行利率7.2378%。
2014年2月12日，工行铜陵县支行与安徽华律律师事务所签订《委托代理协议》，委托安徽华律律师事务所代理本案诉讼，代理费8000元。同日，安徽华律律师事务所开具了8000元律师服务费发票，工行铜陵县支行支付了工行铜陵县支行代理费8000元。
上述事实有工行铜陵县支行当庭陈述，《个人购房借款／担保合同》复印件一份，《借款凭证》复印件一份，关于丁海兰、孙其松欠款明细的说明一份，借款详细明细信息一组，丁海兰、孙其松结婚证复印件一份，《委托代理协议》一份，律师服务所发票一份，工行铜陵县支行现金存款凭证一份等证据附卷为证，本院经审核，对其真实性、合法性、关联性予以确认。
本院认为：工行铜陵县支行与丁海兰、孙其松签订的《个人购房借款／担保合同》，系各方真实意思表示，并符合法律规定，合法有效，各方均应依约履行。工行铜陵县支行依约提供了借款，履行了合同义务；丁海兰、孙其松未能按期还本付息，损害了工行铜陵县支行的合法利益，应当按照合同约定承担违约责任。工行铜陵县支行要求解除双方签订的《个人购房借款／担保合同》，请求丁海兰、孙其松偿还借款、利息及罚息、复利、诉讼代理费的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司铜陵县支行与被告丁海兰、孙其松签订的《个人购房借款／担保合同》（合同编号A：［按揭］字［铜陵］行［县］支行（2010）年［045］号）；
二、被告丁海兰、孙其松应于判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司铜陵县支行借款本息173966.06元（利息、罚息、复利计算至2014年1月21日，之后利息按年利率5.5675%，罚息与复利合计按年利率7.2378%计算至判决确定的履行期限届满之日止），诉讼代理费8000元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3939元，公告费260元，合计4199元。由被告丁海兰、孙其松负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 严立新
代理审判员 杨 琴
人民陪审员 陆美琴
二〇一四年六月三十日
书 记 员 钟婷婷
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。