青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第70321号
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行。
负责人杨新军，职务行长。
委托代理人秦英、杨桂鹏，山东元鼎律师事务所律师。
被告尹春苗。
被告苏志锋。
被告青岛宏成热工器材制造有限公司。
法定代表人尹春苗，职务总经理。
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行诉被告尹春苗、苏志锋、青岛宏成热工器材制造有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨桂鹏到庭参加诉讼，被告尹春苗、苏志锋、青岛宏成热工器材制造有限公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2012年10月19日，原告与被告签订《个人综合授信借款合同》、《最高额担保合同》，约定被告尹春苗于2012年10月19日至2015年10月19日期间，可向原告申请80万元的额度用于公司经营，被告尹春苗以其名下青岛市市北区通化路20号XXX户房产为上述借款提供抵押担保，被告青岛宏成热工器材制造有限公司为上述借款提供连带保证担保，担保范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。2013年11月4日，被告尹春苗向原告申请借款本金80万元。原告发放贷款后，被告在还款过程中出现逾期还款等违约情形，已严重影响到本案债权的实现。原告因此起诉，请求：1、依法解除原告与被告尹春苗签订的《个人综合授信借款合同》；2、依法判令被告尹春苗、苏志锋立即向原告偿还截至2015年2月5日的借款本金80万元，利息、罚息22904.7元及自2015年2月6日起至判决确认给付之日止的利息、罚息、复息按照双方的约定继续计算；3、依法判令被告尹春苗、苏志锋向原告支付违约金8000元；4、依法判令被告尹春苗、苏志锋赔偿原告律师代理费损失43945元；5、依法判令原告对被告尹春苗设定抵押的财产（青岛市市北区通化路20号XXX户房产）享有优先受偿权；6、依法判令被告青岛宏成热工器材制造有限公司对上述债务承担连带清偿责任；7、本案诉讼费用由三被告承担。
被告尹春苗、苏志锋、青岛宏成热工器材制造有限公司未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。
经审理查明，2012年9月24日，被告尹春苗、苏志锋、青岛宏成热工器材制造有限公司向原告提交《小微授信申请表》，申请借款100万元用于经营周转。2012年10月19日，原告与被告尹春苗签订《个人综合授信借款合同》，合同约定被告尹春苗向原告申请使用的最高授信额度为800000元，有效使用期限为三年，自2012年10月19日至2015年10月19日。授信用途为公司经营。贷款利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在该笔借款的借款凭证中。原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按逾期利率以实际逾期天数计收逾期罚息；不能按时支付的利息，按逾期罚息利率按月在合同约定的结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期罚息利率按照约定利率上浮50%收取。借款的还款方式为按月结息，到期一次性偿还本金。若被告不履行或不完全履行本合同、《个人借款支用申请审批单》、借款凭证、具体业务合同所约定义务，须按照违约行为对应原告债权金额的1%向原告支付违约金。同时合同约定，如被告违反本合同约定义务，原告有权调整或取消全授信额度，要求被告提前清偿借款。
同日，原告与被告尹春苗、青岛宏成热工器材制造有限公司签订《最高额担保合同》，约定为确保被告尹春苗与原告签订的上述《个人综合授信借款合同》的履行，被告青岛宏成热工器材制造有限公司自愿为上述合同项下的债务提供最高额连带保证责任，被告尹春苗自愿以有处分权的青岛市市北区通化路20号XXX户房产提供抵押担保。被告尹春苗、青岛宏成热工器材制造有限公司的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）。2012年10月29日，该房产办理了抵押登记。
2013年11月4日，被告尹春苗向原告提交《借款支用申请书》，申请800000元借款，借款期限为2013年11月4日至2014年11月4日，申请贷款用途为向青岛金万源商贸发展有限公司支付货款。申请书中载明，借款凭证为银行履约凭证，如履约凭证项下内容与主合同或本申请书约定不一致，视为申请人同意银行以实际履约行为变更主合同及本申请书的内容，并以履约凭证确定双方的权利、义务。同日，原告出具的《借款凭证》中载明被告尹春苗申请贷款所执行的年利率为7.8%。上述协议签订后，原告按约发放了贷款，被告尹春苗逾期还款，截至2015年2月5日，被告尹春苗尚欠原告借款本金800000元，利息、罚息22904.7元。
另查明，原告为向被告追索拖欠的借款本息，支付给山东元鼎律师事务所律师代理费43945元，邮寄费120元，公告费600元。
再查明，被告尹春苗、苏志锋为夫妻关系，原告所诉债务产生于二被告夫妻关系存续期间。
上述事实，有《小微授信申请表》、《个人综合授信借款合同》、《最高额担保合同》、《他项权利证书》、《借款支用申请书》、《借款凭证》、《欠款明细表》、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》、结婚证、代理费发票、公告费发票、邮寄费发票、被告身份证明及庭审笔录等证据在案佐证，上述证据业经本院审查，可以采信。
本院认为，原告与被告尹春苗、苏志锋、青岛宏成热工器材制造有限公司签订的《小微授信申请表》、《个人综合授信借款合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》、《借款凭证》均系原、被告的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律拘束力，原、被告均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定向被告尹春苗发放贷款，被告尹春苗应当按期还本付息。被告尹春苗逾期还款，已构成违约，依法应承担违约责任，应按合同约定偿还所欠原告贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及原告为向被告追索拖欠的借款本息，支付因诉讼产生的律师代理费、邮寄费、公告费。被告青岛宏成热工器材制造有限公司作为保证人亦应按约承担连带还款责任。因原告所诉债务产生于被告尹春苗、苏志锋夫妻关系存续期间，故被告苏志锋应就被告尹春苗对原告所诉债务承担共同还款责任。
被告尹春苗自愿以其所有的青岛市市北区通化路20号XXX户房产提供抵押担保并办理了抵押登记手续，该抵押权合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权。
被告尹春苗、苏志锋、青岛宏成热工器材制造有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
解除原告中国民生银行股份有限公司青岛分行与被告尹春苗签订的《个人综合授信借款合同》；
被告尹春苗、苏志锋于本判决生效后十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司青岛分行截至2015年2月5日的借款本金800000元，利息、罚息22904.7元；
被告尹春苗、苏志锋于本判决生效后十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司青岛分行自2015年2月6日起至本判决生效之日止的利息、罚息、复息，按照合同约定的比例支付；
被告尹春苗、苏志锋于本判决生效后十日内向原告中国民生银行股份有限公司青岛分行支付违约金8000元；
五、被告尹春苗、苏志锋于本判决生效后十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司青岛分行律师代理费损失43945元；
六、如被告尹春苗、苏志锋未按时履行上述债务，原告中国民生银行股份有限公司青岛分行有权就被告尹春苗名下位于青岛市市北区通化路20号XXX户房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
七、被告青岛宏成热工器材制造有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费12548元、诉讼保全费5000元、邮寄费120元、公告费600元由被告承担，因原告已预交，被告于本判决生效后十日内支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 姜 艳
人民陪审员 陈素青
人民陪审员 秦玉娟
二〇一五年七月二十八日
书 记 员 贾秀秀