淮安市清浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦商初字第1713号
原告纪志超，男，汉族，1959年10月12日出生。
委托代理人梁吉荣，淮安市清浦区纵横法律服务所法律工作者。
被告淮安市康利达医疗器械有限公司。
法定代表人王劲松，该公司董事长。
被告王劲松，男，汉族，1978年1月23日出生。
被告任敏，女，汉族，1981年2月7日出生。
原告纪志超与被告淮安市康利达医疗器械有限公司（以下简称康利达公司）、王劲松、任敏建筑用地使用权转让合同纠纷一案，本院于2013年12月6日立案受理后，依法由审判员段金宝担任审判长，与代理审判员陈颢、人民陪审员庄思忠组成合议庭，于2014年3月6日公开开庭进行了审理。原告纪志超及其委托代理人梁吉荣，被告王劲松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告纪志超诉称：王劲松、任敏系康利达公司股东，2011年12月8日原被告之间签订协议书一份，约定纪志超向康利达公司拥有使用权的位于清浦区西安南路408号土地上在建厂房投资，康利达公司将该土地内10.54亩的使用权给原告用于建设厂房和配套设施，所建成厂房、设施按照协议的内容进行分配，但如果三被告未按时将10.54亩土地交付给纪志超使用并变更到其名下，则应立即退还原告投资款，并按照银行同期贷款利率的四倍支付利息。协议签订后，纪志超陆续投资100万元，但三被告未能将土地交付原告使用，也未还款。现诉至法院，要求判令：1、立即返还原告100万元及利息（自2012年1月20日至实际给付之日，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）。2、承担本案的诉讼费用。
被告康利达公司、王劲松辩称：1、因武墩镇政府实际交付原告土地面积为12.2亩，并已经由被告建设厂房中，所以无法将10.54亩土地交付原告。2、我现在可以将100万元返还给原告，但不应当承担利息，因为这是投资并不是借款。
被告任敏未答辩，亦未举证。
经审理查明：2011年12月8日原告纪志超与三被告之间签订协议书一份，约定：由纪志超向康利达公司位于清浦区西安南路408号大小为21.0831亩的土地中在建厂房投资73.5万元，康利达公司将该土地内面积为10.54亩的部分交付给纪志超使用，并在1年内将该土地使用权变更到纪志超名下。如未能及时变更，康利达公司应返还纪志超73.5万元，并按照银行同期贷款利率的四倍支付给纪志超利息。在该协议签订后，王劲松与纪志超签订了补充协议一份，约定王劲松已经出资21.08亩土地款合计1475600元，纪志超自愿承担50%，并于2012年1月20日前分批付给王劲松；王劲松在前期开发过程中产生的费用，合计524000元，乙方自愿承担50%，并于2011年12月20日前付给王劲松。该补充协议还约定，土地摘牌后，一年内因王劲松原因造成土地不能分割的，甲方应按照乙方投资额以同期银行贷款利率的四倍赔偿给纪志超。康利达公司陆续收到100万元款项后于2012年1月12日，康利达公司向纪志超出具收据一份，该收据载明：交款单位为纪志超，收款方式为现金，收款金额为100万元，收款事由为合作建设，王劲松及康利达公司在收据上签字盖章。以上事实双方无争议。
上述事实，有当事人庭审陈述及原告举证协议、补充协议及收据各一份在卷印证。上述证据，经审查，均具有真实性，且与本案具有关联性，本院予以采信。
本院认为，债务应当清偿。本案中，纪志超与康利达公司协商一致，拟由纪志超向康利达公司在建厂房投资100万元，康利达公司将拥有的土地中部分转登记于纪志超名下并交付其使用，纪志超在支付康利达公司100万元后，康利达公司因故未能获得21.0831亩土地，纪志超亦未能获得协议中约定的10.54亩土地。康利达公司已无继续合法占有该款的依据，故其应当将上述100万元款项返还纪志超。对于纪志超主张康利达公司支付利息（自2012年1月20日至实际给付之日，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算），因康利达公司承认于2012年1月12日前已全部收到100万元款项，而在原被告签订的协议及补充协议中，均约定如康利达公司未能按时将10.54亩的土地登记至纪志超名下，应按照中国人民银行同期贷款利率的四倍支付纪志超利息。故原告要求被告支付利息（自2012年1月20日至实际给付之日，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。对于纪志超主张王劲松、任敏承担连带清偿责任的诉讼请求，因康利达公司系有限责任公司，王劲松、任敏签订协议书的行为应视为代表公司参与经营活动，且纪志超、王劲松在庭审时均称签订协议书的相对方应为纪志超和康利达公司，故对纪志超的该诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告淮安市康利达医疗器械有限公司于本判决生效后七日内一次性返还原告纪志超100万元及并支付利息（自2012年1月20日至实际给付之日，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，保全费5000元，合计18800元，由被告淮安市康利达医疗器械有限公司负担。
（上述款项请直接支付给权利人或交纳至本院银行账户，收款人：淮安市清浦区人民法院，开户行：江苏银行淮安清浦支行，账号：80403005100007032）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一份，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费（收款人：淮安市财政局综合处，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：341201040002554）。
如本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审 判 长 段金宝
代理审判员 陈 颢
人民陪审员 庄思忠
二〇一四年五月四日
书 记 员 罗 清
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，由责任提供证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。