苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）园商初字第2050号
原告江苏苏融担保有限公司，住所地苏州工业园区唯亭镇星澄路9号。
法定代表人孙伟良。
委托代理人臧其榕，江苏立泰律师事务所律师。
委托代理人王灵波，江苏立泰律师事务所律师。
被告苏州市大申粮油有限公司，住所地苏州市吴中区郭巷街道九盛港路128号粮食市场四区9-11号。
法定代表人吴永军。
被告苏州市同永农副产品有限公司，住所地苏州市吴中区郭巷街道东方大道1688号3幢配送区7-10号。
法定代表人翟仁贵。
被告吴永军。
被告宋开英。
委托代理人徐国珍，江苏拙正律师事务所律师。
原告江苏苏融担保有限公司（以下简称苏融公司）与被告苏州市大申粮油有限公司（以下简称大申公司）、苏州市同永农副产品有限公司（以下简称同永公司）、吴永军、宋开英担保追偿权纠纷一案，本院于2013年10月28日受理后，依法审判员郭路担任审判长，与人民陪审员孙令奇、邱火根组成合议庭，适用普通程序进行审理。依原告申请，本院于2013年10月10日作出（2013）园诉保字第0053号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取了保全措施。被告宋开英于2014年1月10日提出管辖异议申请。本院于2014年3月3日作出（2014）园商辖初字第0012号民事裁定书，驳回被告宋开英对管辖权提出的异议。被告宋开英于2014年3月14日就上述裁定书提出上诉。苏州市中级人民法院于2014年7月24日作出（2014）苏中商辖终字第0191号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。2014年5月19日，原告撤回对陈磊、侯磊的授权，并委托臧其榕、王灵波为委托代理人。因被告下落不明，本院依法公告起诉状副本、传票及相关材料。合议庭组成人员亦因故变更，由审判员郭路担任审判长，与人民陪审员王宏荣、李明俊组成合议庭。本案于2014年12月22日、2015年3月19日两次公开开庭进行了审理。原告苏融公司委托代理人臧其榕、被告宋开英（第一次庭审）及其委托代理人徐国珍到庭参加诉讼。被告大申公司、同永公司、吴永军经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告苏融公司诉称：被告大申公司与原告签订了《委托担保合同》，委托原告为被告大申公司向交通银行股份有限公司苏州分行（以下简称交通银行苏州分行）申请的流动资金贷款提供担保。被告吴永军、宋开英与原告签订了《反担保抵押合同》，以其所有的房产为上述《委托担保合同》项下原告的全部债权提供抵押反担保，并办理了抵押登记。被告同永公司、吴永军、宋开英与原告签订《最高额反担保保证合同》，为上述《委托担保合同》项下原告的全部债权提供保证担保。被告大申公司与交通银行苏州分行签订了编号为S325400M120120093079的《借款合同》，向交通银行苏州分行贷款人民币500万元，由原告提供连带责任保证担保。交通银行苏州分行根据《借款合同》的约定向被告大申公司发放了500万元的贷款。上述借款到期后，被告大申公司未按约定如期还款，后原告根据约定，为被告大申公司代偿借款本息共计人民币5018416.67元。故原告诉至法院，要求判令被告大申公司偿还原告代偿款人民币5018416.67元及代偿款项的利息（自代偿之日按同期中国人民银行贷款利率的四倍计算至全部偿还之日止）、违约金（自代偿之日起按代偿款总额的每日千分之一计算至代偿款全部偿还之日止）；判令被告大申公司承担原告为实现担保追偿权所支付的律师费用人民币109876元；判令被告同永公司、吴永军、宋开英对被告大申公司的上述全部债务承担连带清偿责任；判令原告就上述全部债权及本案诉讼费、保全费对被告吴永军、宋开英所抵押房产依法折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；诉讼费用由被告承担。
案件审理过程中，原告变更诉讼请求，要求判令被告大申公司偿还原告代偿款人民币4518416.67元，其他诉讼请求不变。
被告大申公司、同永公司、吴永军未作答辩。
被告宋开英答辩称，保证人行使追偿权的范围是其所承担的保证责任的范围。在原告提供的借款合同中已明确了主债权的范围。而原告的诉请明显超出了保证责任范围，故应予以调整。
经审理查明：2012年10月9日，交通银行苏州分行（贷款人）与被告大申公司（借款人）签订编号为S325400M120120093079的《小企业流动资金借款合同》。合同约定：贷款金额为人民币500万元，贷款期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2013年10月8日；本合同项下利率为固定利率，以贷款实际发放日六个月至一年（含一年）基准利率上浮30%确定；逾期贷款的罚息依逾期的金额和实际天数（自逾期之日起，计至本息清偿之日）计算，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；还款方式为每月的20日结息，结息日为付息日，贷款最后到期时利随本清；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。
2012年10月9日，交通银行苏州分行（债权人）与原告（原企业名称为江苏乾融担保有限公司）签订《保证合同》。合同约定：鉴于大申公司（以下称债务人）和债权人签订了编号为S325400M120120093079的《小企业流动资金借款合同》，保证人愿意为实现主合同项下的债权提供保证；保证人担保的主债权为主合同项下的某本合同项下的保证为连带责任保证，保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
因被告大申公司未按约还款，故原告于2013年10月8日向交通银行苏州分行代偿人民币5018416.67元（其中本金人民币500万元、利息人民币18416.67元）。
另查明：2012年10月，原告（乙方／受托人／担保人）与被告大申公司（甲方／委托人）签订编号为乾融保委字（2012）第（053）号《委托担保合同》。合同约定：鉴于银行综合授信原因，甲方委托乙方向受益人或债权人提供信用担保；本合同项下的受益人或债权人为交通银行苏州分行；本合同项下的担保金额为人民币500万元，担保期限自2012年10月9日至2013年10月3日；本合同所对应的保证合同为在委托担保期间内甲方向有关受益人或债权人融资而由乙方出具的一系列保证合同；如甲方未按其与受益人或债权人签订的上述合同或协议的约定履行还款义务或其他义务而使乙方向受益人或债权人承担借款合同或其他合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等款项的代偿担保责任，则甲方应向乙方偿还上述全部代偿款项且甲方应按银行同期贷款利率的四倍向乙方支付上述代偿款项的利息（从乙方实际向受益人或债权人支付代偿款之日起计算至甲方实际偿还乙方上述款项之日止）及违约金（按乙方已支付代偿款项总额，按实际垫款天数，以每日千分之一计算）；如甲方违反其与受益人或债权人签订的上述合同或协议的约定而使乙方向受益人或债权人承担担保责任，则乙方因向甲方追偿代偿款项而产生的实现债权（追偿权）的一切费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证件保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等）由甲方全部承担。后原告（乙方）与被告大申公司（甲方）签订《委托担保合同补充合同》，约定：根据大申公司与乙方签署的编号为乾融保委字（2012）第（053）号《委托担保合同》订立补充合同；在乙方向受益人或债权人出具《委托担保合同》约定的担保前，大申公司以苏州新元汽车销售服务有限公司向乙方提供第三方无限连带责任反担保，担保责任50万元；甲方同意交纳50万元履约保证金给苏州新元汽车销售服务有限公司（以下简称“新元公司”）。2012年11月1日，大申公司向新元公司交纳保证金50万元。
2012年10月，原告（反担保权利人）与被告吴永军、宋开英、同永公司（反担保保证人）签订编号为乾融保最保字（2012）第（053）号《最高额反担保保证合同》。合同约定：根据编号为乾融保委字（2012）第（053）号的《委托担保合同》（下称主合同）约定，反担保权利人为大申公司（下称债务人）提供相关金融机构融资及非融资业务的最高额保证担保，为保障反担保权利人的债权，反担保保证人愿意提供最高额反担保保证；反担保保证人担保的主债权为主合同约定的担保期限内发生的全部债权，本金最高限额为人民币500万元；反担保保证人担保的范围包括债务人依主合同与反担保权利人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费用、律师费、执某鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、差旅费、过户费、保证物处置费等反担保权利人实现债权的一切费用；反担保保证人的保证方式为连带责任保证；本合同项下有多个反担保保证人的，各反担保保证人共同对反担保权利人承担连带责任。
2012年10月，原告（乙方／抵押权人）与被告吴永军、宋开英（甲方／抵押人）签订编号分别为乾融保抵字（2012）第（053-1）号、乾融抵字（2012）第（053-2）号《反担保抵押合同》。两份合同均约定：根据大申公司（债务人／委托人）与乙方签署的编号为乾融保委字2012第053号《委托担保合同》（主合同）的约定，抵押权人为债务人提供相关金融机构融资的保证担保，为保障抵押权人的债权，抵押人愿意提供反担保抵押；抵押担保的范围包括以抵押物的实际变现价值为限，对乙方所担保的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权为以及债权人和乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）进行反担保；总借款金额为500万元，其中苏州吴中经济开发区桂苑村21号商铺金额为400万元，苏州吴中经济开发区碧波花园二区11幢501室抵押金额为100万元。乾融保抵字（2012）第（053-1）号《反担保抵押合同》约定的被担保的主债权为依据债务人与乙方签订的上述《委托担保合同》的约定，由乙方为债务人向债权人提供的金额为人民币100万元的贷款项下债务担保而对债务人享有的债权；抵押物为苏州吴中经济开发区碧波花园二区11幢501室房产。乾融保抵字（2012）第（053-2）号《反担保抵押合同》约定的被担保的主债权为依据债务人与乙方签订的上述《委托担保合同》的约定，由乙方为债务人向债权人提供的金额为人民币400万元的贷款项下债务担保而对债务人享有的债权；抵押物为苏州吴中经济开发区桂苑村21号商铺。2012年11月5日，原、被告就苏州吴中经济开发区碧波花园二区11幢501室房产办理了抵押登记手续，登记的债权数额为人民币100万元。同日，双方就苏州吴中经济开发区桂苑村21号商铺办理了抵押登记手续，登记的债权数额为人民币400万元。
再查明，原告与江苏立泰律师事务所签订聘请律师合同，由该所指派律师通过诉讼的方式实现债权，合同约定律师费为人民币109876元。
以上事实，有原告提供小企业流动资金借款合同、保证合同、委托担保合同、最高额反担保保证合同、反担保抵押合同两份、他项权证两份、代偿证明、代偿款支付凭证、聘请律师合同、律师费付款凭证，被告提供委托担保合同补充合同、付款凭证及当事人在庭审中的陈述等予以证实。
本院认为：原告苏融公司与各被告间签订的《委托担保合同》、《最高额反担保保证合同》、《反担保抵押合同》系各方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。原告依据《委托担保合同》为被告大申公司的借款进行了保证担保，并在大申公司未履行还款义务时，代偿了借款本金、利息，故其有权依据《委托担保合同》约定向被告大申公司追偿。原告代偿款金额为人民币5018416.67元。扣除大申公司交付新元公司的保证金50万元后，原告主张被告大申公司尚需偿还代偿款人民币4518416.67元的主张符合合同约定及法律规定，本院予以准予。
关于原告主张的利息及违约金，本院认为，该部分主张均因被告大申公司未按约还款而依据原告与大申公司间《委托担保合同》提出，故上述主张均有合同依据，但计算标准相对较高，故本院酌情予以调整，即将利息与违约金合并计算，自2013年10月8日起，以4518416.67元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算至实际还款之日止。
关于原告主张的律师费109876元，根据《委托担保合同》约定，应由被告大申公司承担，结合被告应还款金额及当时执行的律师费收费标准，被告大申公司应赔付原告律师费人民币10000元。
被告同永公司、吴永军、宋开英作为连带责任保证人，应对被告大申公司的上述债务承担连带清偿责任。被告同永公司、吴永军、宋开英在承担保证责任后，有权向债务人大申公司追偿。
对原告要求以被告吴永军、宋开英名下的位于苏州吴中经济开发区碧波花园二区11幢501室、苏州吴中经济开发区桂苑村21号商铺实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对上述抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款在登记债权数额内优先受偿。
关于被告宋开英提出的保证人行使追偿权的范围是其所承担的保证责任的范围，故原告的诉请明显超出了保证责任范围的主张，本院认为，原告主张的代偿款部分符合其与交通银行苏州分行所签订的《保证合同》约定的原告应承担的保证担保范围，原告主张利息、违约金、律师费也均符合《委托担保合同》约定，故本院对于被告宋开英的上述主张不予支持。
被告大申公司、吴永军、同永公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告苏州市大申粮油有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告江苏苏融担保有限公司代偿款人民币4518416.67元，并赔付原告自2013年10月8日起至实际履行之日止的利息、违约金（按中国人民银行同期同档贷款利率的四倍计算）。
二、被告苏州市大申粮油有限公司应于本判决生效之日起十日内赔付原告江苏苏融担保有限公司律师费人民币100000元。
三、被告苏州市同永农副产品有限公司、吴永军、宋开英对被告苏州市大申粮油有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。被告苏州市同永农副产品有限公司、吴永军、宋开英在承担保证责任后，有权向债务人苏州市大申粮油有限公司追偿。
四、如被告苏州市大申粮油有限公司未按上述期限付款，则原告江苏苏融担保有限公司有权以被告吴永军、宋开英名下的位于苏州吴中经济开发区碧波花园二区11幢501室、苏州吴中经济开发区桂苑村21号商铺折价，或者以拍卖、变卖该房产所得价款在人民币100万元、400万元限额内优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币47698元，保全费人民币5000元，公告费人民币900元，合计人民币53598元，由被告苏州市大申粮油有限公司、苏州市同永农副产品有限公司、吴永军、宋开英负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审 判 长 郭 路
人民陪审员 王宏荣
人民陪审员 李明俊
二〇一五年三月三十一日
书 记 员 戴苏佳
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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