福建省明溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）明民初字第767号
原告：中国农业银行股份有限公司明溪县支行。住所地福建省明溪县。
负责人：饶声荣，该行行长。
委托代理人：林跃华，男，汉族，中国农业银行股份有限公司明溪县支行员工，住福建省明溪县。
被告：陈荣发，男，汉族，居民，住福建省三明市。
被告：孙玲，女，汉族，居民，住福建省将乐县。
原告中国农业银行股份有限公司明溪县支行与被告陈荣发、孙玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，�法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司明溪县支行的委托代理人林跃华到庭参加诉讼，被告陈荣发、孙玲经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司明溪县支行诉称：2010年3月15日，被告陈荣发以综合消费为由向原告申请借款310000元。2010年3月22日，原告与被告陈荣发签订《个人最高额自助借款合同》，向陈荣发提供了人民币310000元的自助借款额度，期限为三年，借款利率在中国人民银行贷款基准利率基础上上浮20%，被告陈荣发、孙玲以其共有的坐落于将乐县的房地产提供抵押担保。被告陈荣发于2012年9月19日至2012年10月10日期间自助贷款9笔金额310000元，至2013年3月21日贷款310000元全部到期，被告陈荣发和孙玲仍未履行还款义务。现结欠贷款本金310000元、利息53333元（利息计算至2014年6月20日止），现要求：1、判令被告陈荣发、孙玲归还原告借款本金310000元、利息53333元（利息计算至2014年6月20日止），及至实际还款之日的利息；2、原告对被告抵押给原告的房产享有优先受偿权；3、本案诉讼费及其他费用由被告承担。
被告陈荣发、孙玲未到庭亦未提供书面答辩意见。
本案原告在举证期限内提供以下证据：
1、原告的营业执照复印件一份，证明原告的基本情况和原告主体适格；
2、被告陈荣发、孙玲身份证复印件各一张，证明被告陈荣发、孙玲的基本情况；
3、中国农业银行个人综合消费贷款申请表、《个人最高额自助借款合同》一份、记账凭证一张，证明2010年3月22日原告与被告陈荣发签订《个人最高额自助借款合同》，合同对贷款金额、利率、期限、违约责任、担保责任等进行相关约定及被告孙玲在合同上签字按捺自愿为该笔借款提供担保的事实以及双方约定自助循环贷款合约总额度为310000元的事实；
4、房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证、土地他项权证复印件各一份，证明被告陈荣发、孙玲自愿将其共有的坐落于将乐县的房屋作为该笔贷款的抵押物，并办理了抵押登记的事实；
5、借款记录信息清单三张，证明被告陈荣发于2012年9月19日至2012年10月10日期间向原告自助贷款9笔金额310000元的事实；
6、贷款计息说明一份，证明截至2014年6月20日，被告陈荣发尚欠原告借款本金310000元、利息53333元的事实。
被告陈荣发未到庭亦未提供证据。
被告孙玲未到庭但在庭前向本院提交离婚证复印件一份，证明被告陈荣发、孙玲于2011年5月9日办理离婚手续的事实。
原告中国农业银行股份有限公司明溪县支行对被告提供的离婚证的真实性没有异议，但认为被告陈荣发、孙玲是在签订借款合同之后才办理离婚手续。
本院�析认为，被告陈荣发未到庭参加诉讼，亦未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告中国农业银行股份有限公司明溪县支行提供的上述证据来源合法，内容真实，与本案事实有关，对原告所举证据本院予以采信。被告孙玲提供的离婚证具备证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
经庭审认证，对本案主要事实作如下认定：
2010年3月22日，原告中国农业银行股份有限公司明溪县支行与被告陈荣发签订《个人最高额自助借款合同》，合同主要约定：一、原告在2010年3月22日至2013年3月21日的期间内，向被告陈荣发提供310000元的可撤销自助借款额度，被告陈荣发可在原告提供的额度及期限内通过自助借款方式，循环使用借款额度；二、在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过一年，其到期日最迟不得超过2013年3月21日；三、每笔借款的期限在6个月以内（含6个月）的，借款利率在中国人民银行贷款基准利率的基础上上浮20%，执行年利率5.832%，借款期限在6个月至一年（含一年）的，借款利率在中国人民银行贷款基准利率的基础上上浮20%，执行年利率6.372%，借款到期结清本息，借款人提前还款的，按借款实际使用天数计算利息，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整之日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行利率，不另行通知借款人和担保人；四、结息方式为利随本清，到期一次性偿还借款本息；五、借款人未按照合同约定的期限归还借款本金的，原告对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，逾期期间，如遇中国人民银行同期贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利�相应上调；六、对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息，包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息，借款期内产生的应付未付利息在借款期内按合同约定借款执行利率计收复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；七、合同期限内借款的担保方式为最高额抵押，担保人自愿为借款人依据本合同实际形成的借款余额提供担保，担保的债务最高余额为510000元，担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权和担保权的一切费用；八、担保人同意以坐落于将乐县的房屋提供担保。合同签订后，被告陈荣发、孙玲作为担保人（抵押）在合同上签字，并为抵押物办理了抵押登记手�。被告陈荣发在个人自助贷款期限内，于2012年9月19日自助向原告贷款20000元，借款期限为自2012年9月19日起至2013年3月20日止，执行年利率（6个月-1年）为7.2%。此后，被告陈荣发在个人自助贷款期限内，分别于2012年9月20日自助贷款50000元、2012年9月21日自助贷款30000元、2012年9月25日自助贷款52000元、2012年10月5日自助贷款50000元、2012年10月6日自助贷款30000元、2012年10月8日自助贷款30000元、2012年10月9日自助贷款28000元、2012年10月10日自助贷款20000元，该8笔贷款均为短期贷款（6个月内），执行年利率均为6.72%。借款期限届满后，被告陈荣发未履行还款义务，截至2014年6月20日，被告陈荣发尚欠原告借款本金合计310000元，利息53333元。
另查明，被告陈荣发、孙玲于2003年12月8日办理结婚登记手续，于2011年5月9日办理离婚登记手续。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司明溪�支行与被告陈荣发、孙玲签订的《个人最高额自助借款合同》系各方真实意思表示，且不违反法律的规定，属有效合同。被告陈荣发在个人自助贷款期限内向原告自助借款310000元，事实清楚，证据充分，所欠借款应当偿还。被告陈荣发在借款期限届满后，未按合同约定履行还本付息义务，构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告陈荣发支付至实际还清欠款之日止的逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。关于逾期利息的计算标准。原、被告双方在《个人最高额自助借款合同》约定借款利率按中国人民银行贷款基准利率的基础上上浮20%计算，借款人逾期付款的，对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息逾期期间，如遇中国人民银行同期贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调，故本案借款的逾期利息应按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮20%再上浮50%计算。在被告陈荣发逾期未偿还借款本金310000元中，2012年9月19日自助借款的20000元为一年期借款，故该借款20000元的借款逾期利息应按中国人民银行同期（6个月-1年）同档次贷款基准利率上浮20%再上浮50%计算。自2012年9月20日起至2012年10月10日的8笔自助借款均为短期借款（6个月内），故该八笔借款累计借款本金290000元的借款逾期利率应按中国人民银行同期（0-6个月）同档次贷款基准利率上浮20%再上浮50%计算。经本院核算，截至2014年6月20日，被告陈荣发尚欠原告借款本金310000元、利息53333元。关于还款责任承担，原告要求被告陈荣发、孙玲共同偿还尚欠原告的借款本息。本院认为，虽然原、被告双方在签订《个人最高额自助借款合同》时，被告陈荣发、孙玲属夫妻关系，但被告陈荣发、孙玲于2011年5月9日办理离婚手续，被告陈荣发尚欠原告的9笔借款均发生在被告陈荣发与被告孙玲办理离婚登记手续之后，且原告未提供证据证明该9笔债务系被告陈荣发与被告孙玲的共同债务，故对原告要求被告孙玲承担共同还款责任的诉讼请求，本院不予支持。被告陈荣发、孙玲以其二人共有的坐落于将乐县的房屋为原告与被告陈荣发签订的《个人最高额自助借款合同》项下的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故对原告要求对被告陈荣发、孙玲共有的坐落于将乐县的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告陈荣发、孙玲经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第二条的规定，判决如下：
一、被告陈荣发应于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司明溪县支行借款本金310000元，并支付利息53333元（计算至2014年6月20日）；
二、被告陈荣发同时应支付原告中国农业银行股份有限公司明溪县支行自2014年6月21日起至实际还清欠款之日止借款本金20000元按中国人民银行同期（6个月-1年）同类贷款基准利率上浮20%再上浮50%计算的利息；
三、被告陈荣发同时还应支付原告中国农业银行股份有限公司明溪县支行自2014年6月21日起至实际还清欠款之日止借款本金290000元按中国人民银行同期（0-6个月）同类贷款基准利率上浮20%再上浮50%计算的利息；
四、原告中国农业银行股份有限公司明溪县支行对被告陈荣发、孙玲共同所有的坐落于将乐县�房屋（房屋权属证书：将房权证2010字第0268-1号、将房权证2010字第0268-2号，将国用（2008）第0212号）享有优先受偿权；
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司明溪县支行的其他诉讼请求。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6750元，公告费600元，合计7350元，由被告陈荣发、孙玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 游 鸿 程
审 判 员 苏 清 丽
代理审判员 陈 远 景
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 张桂花（代）
附：（2014）明民初字第767号民事判决书适用法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
三、《中华人民共和国担保法�
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
五、《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主�的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。