金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0702民初5829号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司金华分行，住所地：浙江省金华市人民西路453号。
法定代表人：楼永跃，行长。
委托代理人：施晓晔，公司员工。
被告：浙江宝恒塑业有限公司，住所地：浙江省兰溪市上华街道马鞍徐村。
法定代表人：林金兰。
被告：兰溪市兴龙房地产开发有限公司，住所地：兰溪市上华街道马达政府旁。
法定代表人：杨慧芳。
被告：浙江豪江贸易有限公司，住所地：浙江省兰溪市上华街道马鞍徐村。
法定代表人：应国新。
被告：应雪成。
被告：林金兰（与第四被告系夫妻）。
被告：应国新。
被告徐妙青。
原告上海浦东发展银行股份有限公司金华分行（以下简称浦发银行）诉被告浙江宝恒塑业有限公司（以下简称宝恒公司）、兰溪市兴龙房地产开发有限公司（以下简称兴龙公司）、浙江豪江贸易有限公司（以下简称豪江公司）、应雪成、林金兰、应国新、徐妙青金融借款合同纠纷一案，于2016年6月2日向本院起诉，本院同日受理后，依法组成合议庭。本案于2016年8月3日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人施晓晔到庭参加诉讼。被告宝恒公司、兴龙公司、豪江公司、应雪成、林金兰、应国新、徐妙青经本院传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告浦发银行起诉称：2015年2月3日，原告与第一被告签订编号14212015280089《保理协议》及《保理融资协议》各一份。约定融资金额1600万元，融资年利率6.1%，逾期罚息率按融资利率上浮50%执行，融资到期日2016年2月2日，利随本清。原告的上述债权由第二被告以位于兰溪市云山街道兰江小学北侧地块【土地证号：兰国用（2013）第002—31**号】的住宅用地提供抵押担保。双方签订编号ZD1421201300000208《最高额抵押合同》一份。约定由第二被告为原告在2013年8月26日至2015年8月26日止的期间内与第一被告办理各类融资业务所发生的债权提供不超过人民币2512.6848万元最高额抵押担保等内容。双方就抵押物办理登记手续，他项权证号：兰他项（2013）第002—495号。第四、第五被告以位于金华市兰溪街以西、和信路以南D幢2单元的房地产提供抵押担保。双方签订编号ZD1421201300000207《最高额抵押合同》。约定由第四、第五、被告为原告在2013年8月26日至2016年8月26日止的期间内与第一被告办理各类融资业务所发生的债权提供不超过人民币539.09万元的最高额抵押担保等内容。双方就抵押物办理登记手续，他项权证号：金房他证婺字第002754**号、00275457号、00275458号、00275459号。原告的上述债权由第二、三、四、五、六、七被告提供连带责任保证。原告与第二被告于2013年8月26日签订《最高额保证合同》，约定由第二被告为原告在2013年8月26日至2016年8月26日止的期间内与第一被告办理各类融资业务所发生的债权提供不超过人民币1600万元的最高额保证担保等内容。原告与第三被告于2013年8月26日签订《最高额保证合同》，约定由第三被告为原告在2013年8月26日至2016年8月26日止的期间内与第一被告办理各类融资业务所发生的债权提供不超过人民币1600万元的最高额保证担保等内容。原告与第四、第五被告签订ZB1421201300000383《最高额保证合同》，约定由第四、第五被告为原告在2013年8月26日至2016年8月26日止的期间内与第一被告办理各类融资业务所发生的债权提供不超过人民币1600万元的最高额保证担保等内容。原告与第六、第七被告于2013年8月26日签订《最高额保证合同》，约定由第六、第七被告为原告在2013年8月26日至2016年8月26日止的期间内与第一被告办理各类融资业务所发生的债权提供不超过人民币1600万元的最高额保证担保等内容。上述协议、合同签订后，2015年2月4日原告发放保理款1600万元。2016年2月2日原告垫款16983399.21元。为维护原告合法权益，现原告起诉至本院，请求：1.判令第一被告归还编号14212015280089保理融资协议项下的保理垫款人民币16983399.21元及逾期罚息（罚息自2016年2月2日按保理融资协议约定的逾期罚息率计算至实际清偿之日止）。2.判令原告对第二被告提供抵押的位于兰溪云山街道兰江小学北侧地块【土地证号：兰国用（2013）第002—31**号】的住宅用地享有优先受偿权。3.请求判令原告对第四、第五被告提供抵押的位于金华市兰溪街以西、和信路以南D幢2单元【房产证号：金房权证婺字第××号、00××30号、00××53号、00××29号；土地证号:金市国用（2010）第7—468**号】的房地产享有优先受偿权。4.判令第二、第三、第四、第五、第六、第七被告对第一被告的债务在最高额保证合同约定的1600万元范围内承担连带清偿责任。5.七被告承担本案诉讼费用。
七被告均未到庭参加诉讼。
在审理过程中，本院依法组织到庭当事人进行举证。根据质证意见及证据审核认定的有关规定，本院认证如下：
对原告提交的证据：1.原告营业执照、金融许可证组织机构代码证复印件，证明原告诉讼主体适格。2.被告营业执照复印件、变更登记情况、身份证、结婚证复印件，证明被告诉讼主体适格。3.原告与第一被告签订编号14212015280089《保理协议》及《保理融资协议》各一份、融资发放凭证、垫款凭证、欠息清单，证明融资额度、融资利率、逾期罚息率、期限等事实，证明垫款金额及未还余额。4.第二被告与原告签订编号ZD1421201300000208《最高额抵押合同》、房产证、土地证、他项权证复印件，证明由第二被告为原告在2013年8月26日至2015年8月26日止的期间内与第一被告办理各类融资业务所发生的债权提供不超过人民币2512.6848万元最高额抵押担保等内容、双方就抵押物办理登记手续、抵押合法有效的事实。5.第四、第五被告与原告签订编号ZD1421201300000207《最高额抵押合同》，证明约定由第四、第五、被告为原告在2013年8月26日至2016年8月26日止的期间内与第一被告办理各类融资业务所发生的债权提供不超过人民币539.09万元的最高额抵押担保等内容。双方就抵押物办理登记手续。6.原告与第二被告于2013年8月26日签订《最高额抵押合同》，证明约定由第二被告为原告在2013年8月26日至2016年8月26日止的期间内与第一被告办理各类融资业务所发生的债权提供不超过人民币1600万元的最高额保证担保等内容。7.原告与第三被告于2013年8月26日签订《最高额抵押合同》，证明约定由第三被告为原告在2013年8月26日至2016年8月26日止的期间内与第一被告办理各类融资业务所发生的债权提供不超过人民币1600万元的最高额保证担保等内容。8.原告与第四、第五被告签订ZB1421201300000383《最高额保证合同》，证明由第四、第五被告为原告在2013年8月26日至2016年8月26日止的期间内与第一被告办理各类融资业务所发生的债权提供不超过人民币1600万元的最高额保证担保等内容。9.第六、第七被告与原告于2013年8月26日签订《最高额保证合同》，证明由第六、第七被告为原告在2013年8月26日至2016年8月26日止的期间内与第一被告办理各类融资业务所发生的债权提供不超过人民币1600万元的最高额保证担保等内容。（以上证据均为复印件）
七被告均未到庭无法质证。
经查，原告证据能够证明其待证目的，本院确认其证明力。
七被告均未向本院提供证据。
根据本院确认证明力的证据及到庭当事人的当庭陈述，本院确认本案事实与原告诉称基本一致。
本院认为，原、被告之间签订的《保理协议》、《保理融资协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，当事人意思表示真实一致，本院确定其效力。原告按约提供了保理款项，被告应当按约及时归还本息。七被告经本院传唤拒不到庭，其行为是对国家司法制度的藐视和对其诉讼权利的放弃，应当自负由此产生对其不利的法律后果。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江宝恒塑业有限公司于本判决生效后10日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司金华分行保理垫款人民币16983399.21元及逾期罚息（罚息自2016年2月2日按保理融资协议约定的逾期罚息率计算至实际清偿之日止）。
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司金华分行对登记在被告兰溪市兴龙房地产开发有限公司名下的位于兰溪市云山街道兰江小学北侧地块【土地证号：兰国用（2013）第002—31**号，土地他项权证号：兰他项（2013）第002—495号】享有优先受偿权。
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司金华分行对登记在被告应雪成名下坐落于金华市兰溪街1198，1200号的房地产、金华市兰溪街1192号2-201室的房地产、金华市兰溪街1192号2-301室的房地产、金华市兰溪街1192号2-401室的房地产【房产证号：金房权证婺字第××号、00××53号、00××30号、00××29号；他项权证号：金房他证婺字第002754**号、00275458号、00275457号、00275459号；土地证号:金市国用（2010）第7—468**号】享有优先受偿权。
四、被告兰溪市兴龙房地产开发有限公司、浙江豪江贸易有限公司、应雪成、林金兰、应国新、徐妙青对上述第一项债务在人民币1600万元范围内承担连带责任。
如果被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费123700元（原告已预交），保全费5000元（原告已预交），合计诉讼费用128700元，由被告浙江宝恒塑业有限公司负担，被告兰溪市兴龙房地产开发有限公司、浙江豪江贸易有限公司、应雪成、林金兰、应国新、徐妙青承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于金华市中级人民法院。应在上诉时按不服部分的标的额预交上诉费，上诉期满之日起7日内未预交的则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 孙 霞
人民陪审员 曹开贵
人民陪审员 王慧娟
二〇一六年八月十一日
代书 记员 王妍芯