湖南省永州市冷水滩区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1103民初2016号
原告：永州市红太阳文化传媒有限公司，住所地永州市冷水滩区河东湘永路124号。
法定代表人：陈小明，该公司总经理，
委托诉讼代理人：刘和有，该公司员工，代理权限为特被授权。
委托诉讼代理人：蒋超元，永州市冷水滩区方圆法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。
被告：永州星旺中医康复专科医院有限公司（曾用名永州市星旺中医康复医院有限公司），住所地永州市冷水滩区觅湘路27号。
法定代表人：雷良达，该公司总经理。
委托诉讼代理人：徐旭霞，该公司员工，代理权限为特别授权
委托代理人：廖江南，湖南君义律师事务所律师，代理权限为一般代理。
原告永州市红太阳文化传媒有限公司（以下简称红太阳公司）与被告永州星旺中医康复专科医院有限公司（以下简称星旺公司）广告合同纠纷一案，本院于2016年6月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告红太阳公司委托诉讼代理人刘和有、蒋超元，被告星旺公司委托诉讼代理人徐旭霞、廖江南到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告红太阳公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即支付广告牌成本费人民币101，262.12元，被告将拆除的广告牌材料返还给原告；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2013年3月3日就三面广告位合作开发达成一份协议，协议中约定了各方的权利和义务。其中第二条乙方（即原告）权利及义务中的第3项约定，乙方在签订合同之日起四年内无条件享有该广告两面的自身广告发布权、定价权，及产生的所有收益，发布费用及制作安装费用由乙方自行承担。第三条其他约定中的第2款约定：四年使用期满后，乙方对原有广告位在同等条件下享有场地优先租用权，如协商不成，乙方有权拆走所有广告设施。合同签订生效后，各方均履行了自己的义务。2016年2月25日被告未经原告同意与冷水滩区城市管理行政执法局就户外广告拆除补偿达成了一份协议，协议中第三条约定：按市财政评审标准，乙方广告牌成本价为每平方米627.01元，合计成本费101，662.12元，乙方自行拆除广告牌劳务费（按财政评审单价每平方米41.94元计算）6773.31元，甲方付给乙方广告牌拆除补偿费总计108，035.43元。协议签订生效后，被告已自行将公告牌拆除，该执法局已将广告牌成本费101，662.12元付给了被告。被告将该费占为己有，属于违约，已损害了原告的合法权益，原告起诉至法院。
原告红太阳公司为支持自己的诉讼主张提供下列证据：
证据一、三面翻广告位合作协议，拟证实原、被告双方达成的合作协议，广告位合作时间为四年，政府拆除广告牌时是在合同约定合作期内，原告有权拆走所有广告设施；
证据二、户外广告牌拆除补偿协议，拟证实城管局补偿广告位成本费为101，262.12元，自行拆除广告劳务费6773.31元；
证据三、被告出具的领条，拟证实原、被告合作的广告牌补偿费共计108，035.43元；
证据四、转账凭证，拟证实冷水滩区城市管理执法局已将原被告双方合作的广告补偿费共计108，035.43元转到被告账户上；
证据五、三面翻广告制作合同书，拟证实原告当时制作广告牌总价为72，900元（不含税金）。
被告星旺公司辩称，原告所述与事实不符，本案是牌位补偿款之争而不是广告架子之争；冷水滩区城管执法局与答辩人签订拆迁补偿协议，亦足以说明答辩人才是广告牌位的唯一合法所有人；双方对广告牌位使用权的分配不代表所有权的归属；按双方合同的约定，原告应当按时缴纳电费；双方协议书中部分内容违法，合作期限已到期，政府不拆，双方合同也已自然到期，原告无权要求补偿；本案被告主体不适格。
被告星旺公司为支持自己的抗辩主张，提供下列证据：
证据一、三面翻广告合作协议书，拟证实原告没有按时缴纳电费，应承担违约责任；
证据二、永州市城管执法局费用收据、广告牌位使用审批表，拟证实为申请广告牌位使用权，星旺中医康复医院交纳了50,000元的其他国有资源资产有偿使用费，该牌位权应当归属于星旺中医康复医院
证据三、2013年以来广告牌位产生的电费收据，拟证实星旺中医康复医院为广告牌位的使用支付了电费32713元；
证据四、户外广告牌拆除补偿协议，拟证实被拆迁主体为星旺中医康复专科医院有限公司。
对当事人所提供的证据，经庭审质证，本院认证如下：
原告提供的证据一至五，来源合法，内容真实，系有效证据，本院予以认定。被告提供的证据一至四，来源合法，内容真实，系有效证据，本院予以认定。
本院根据所认定的证据及当事人陈述，查明事实如下：
2013年3月3日，星旺中医康复医院为甲方，原告红太阳公司为乙方，双方签订一份《三面翻广告位合作协议书》，约定：甲方将位于永州市冷水滩区觅湘路27号其医院墙面广告位作为合作条件，与乙方共同开发三面翻广告；甲方提供广告场地，办理好此广告位四年制作与发布相关行政部门报批的一切手续，协商好邻里纠纷关系；甲方提供该广告位四年用电需求，该广告位所产生的电费，甲方承担三分之一，乙方承担三分之二，乙方应按时缴纳；如不可抗力因素（如战争、政府拆迁、自身责任以外的火灾、水灾等）造成的损失，双方均可免责。星旺中医康复医院为获得该广告场地使用权，向永州市城市管理行政执法局缴纳其他国有资源资产有限使用费5万元。原告红太阳公司为制作该三面翻广告设备用去72，900元。2016年2月25日，冷水滩区城市管理行政执法局因建筑立面提质改造需要，与星旺中医康复医院达成《户外广告牌拆除补偿协议》，该城管局支付星旺中医康复医院广告拆除补偿金额总计108，035.43元。星旺中医康复医院在该三面翻广告位的运作过程中，支付了电费32，713元。
另查明，星旺中医康复医院系被告星旺公司所成立，未在工商部门登记。
本院认为,星旺中医康复医院与原告红太阳公司签订《三面翻广告位合作协议书》，星旺中医康复医院将位于永州市冷水滩区觅湘路27号其医院墙面广告位作为合作条件，与原告红太阳公司共同开发三面翻广告业务。该合同在履行的过程中，冷水滩区城市管理行政执法局因建筑立面提质改造需要，与星旺中医康复医院达成《户外广告牌拆除补偿协议》，该城管局支付星旺中医康复医院广告拆除补偿金额总计108，035.43元。该合同的履行至此终止，系双方约定不可抗力因素造成的损失，双方均可免责的条款情形。因此，根据公平原则，双方所受损失应按比例从该广告拆除补偿金额中获胜补偿。星旺中医康复医院在该三面翻广告位的运作过程中，支付了电费32，713元。根据双方的约定，原告红太阳公司应承担三分之二，即21，808.67元，应从该广告拆除补偿金额中先行抵扣，故双方所受损失按比例分配的金额为86，226.76元。星旺中医康复医院为获得该广告场地使用权，向永州市城市管理行政执法局缴纳其他国有资源资产有限使用费5万元，原告红太阳公司为制作该三面翻广告设备用去72，900元，合计122，900元，星旺中医康复医院占比例40.68%，即35，077.05元，原告红太阳公司占比例59.32%，即51，149.71元。星旺中医康复医院系被告星旺公司所成立，未在工商部门登记，不具有法人资格，因此，被告星旺公司应承担支付原告红太阳公司广告拆除补偿金额51，149.71元的民事责任。冷水滩区城市管理行政执法局所补偿的广告拆除补偿金额已包含了广告牌材料，故原告要求被告返还拆除的广告牌材料的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第九十一条第（七）款、第九十二条之规定，判决如下:
一、被告永州星旺中医康复专科医院有限公司在本判决生效后十日内支付原告永州市红太阳文化传媒有限公司广告拆除补偿款人民币51，149.71元；
三、驳回原告永州市红太阳文化传媒有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2325元，原告永州市红太阳文化传媒有限公司负担1000元，被告永州星旺中医康复专科医院有限公司负担1325元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
逾期本判决即发生法律效力。
当事人申请执行的期限为二年，逾期不申请执行的，视为放弃权利。
审 判 长 黄登飞
审 判 员 邓国华
人民陪审员 何国英
二〇一六年八月二十五日
代理书记员 肖雅妮