庭长 批示
院长 批示
湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂武昌民初字第04459号
原告：曾某甲。
委托代理人：孙勇，湖北首义律师事务所律师。
被告：曾某乙。
被告：戴某。
原告曾某甲诉被告曾某乙、戴某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年11月24日受理后，依法由审判员周琪适用简易程序独任审判，于2015年12月8日、2016年1月15日公开开庭进行了审理。原告曾某甲的委托代理人孙勇，被告曾某乙、戴某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告曾某甲诉称：曾某甲的父母曾某乙、戴某于2012年8月14协议离婚；离婚时，双方签订《离婚协议书》；其中第2条约定曾某乙、戴某将武昌区武珞路442号中南国际城d座1单元24层5室房屋（现所有权人为曾某乙）赠与曾某甲。但至今，曾某乙、戴某未履行协议将上述房屋所有权过户至曾某甲名下。故诉请法院判令：坐落于武昌区武珞路442号中南国际城d座1单元24层5室房屋归曾某甲所有；曾某乙、戴某立即按照协议约定将上述房屋过户至曾某甲名下并交付曾某甲。
被告曾某乙辩称：我是诉争房屋的所有权人，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条规定，赠与以实际交付为准；现诉争房屋未交付，我不愿意将诉争房屋赠与给曾某甲，要求撤销离婚协议中将诉争房屋赠与曾某甲的约定。
被告戴某辩称：诉争房屋系我与曾某乙夫妻共同财产，我们协议离婚时是将诉争房屋赠与曾某甲为前提；现我与曾某乙已离婚；我愿意履行离婚协议将诉争房屋过户至曾某甲名下。
原告曾某甲为支持其主张，举证如下：
证据一、曾某乙、戴某于2012年8月14日签订的《离婚协议书》。拟证明曾某乙、戴菊于2012年8月14日在民政局协议离婚；离婚协议中约定位于武昌区中南国际城d-1-2405房屋归曾某甲所有。
证据二、中煤国际工程集团武汉设计研究院（甲方）与曾某乙（乙方）、武汉市佳欣房屋拆迁事务所（丙方）于2007年10月26日签订的《房屋拆迁安置协议书》。拟证明曾某乙名下被拆除房屋坐落于武汉市武昌区武珞路442号48门702号、建筑面积59.54平方米；曾某乙同意中煤国际工程集团武汉设计研究院以位于中南国际城d栋b单元2305号、建筑面积103.71平方米房屋按产权调换方式进行安置。
证据三、中煤国际工程集团武汉设计研究院于2007年8月出具的《拆迁产权调换安置价款计算表》。拟证明位于武昌区中南国际城d栋b单元2305号安置房实际应缴房款合计145857元；首付款116685元。
证据四、中煤科工集团武汉设计研究院于2012年4月28日出具的《房款结算通知单》。拟证明曾某乙同意将武昌区中南国际城d-b-2305、协议面积为103.71平方米安置房，调换为武昌区中南国际城d-1-2405、实测面积106.51平方米安置房；实际应缴房款共计161349.30元；已交房款16685元，应交房款144664元。
证据五、中煤国际工程集团武汉设计研究院于2007年8月16日开具的收据一份。拟证明曾某乙已交纳16685元购房款。
证据六、武汉市武昌区人民法院于2014年11月8日作出的（2014）鄂武昌民初字第04051号民事判决书、武汉市中级人民法院于2015年5月22日作出的（2015）鄂武汉中民终字第00245号民事判决书。拟证明武汉市中级人民法院认定曾某乙、戴某无权占有诉争房屋；诉争房屋应按照曾某乙、戴某签订的离婚协议约定归曾某甲所有。
被告曾某乙为支持其主张，举证如下：
证据一、武汉市武昌区民政局于2014年12月18日出具的离婚登记审查处理表、离婚协议书。拟证明在离婚协议中已经明确载明曾某乙有权撤销该协议或起诉到法院重新分割夫妻共同财产；现曾某乙不愿将诉争房屋赠与曾某甲。
证据二、武汉市中级人民法院于2015年5月22日作出（2015）鄂武汉中民终字第00245号民事判决书。该判决书中载明“现曾某乙与戴某没有变更或撤销《离婚协议书》中该约定内容……”。拟证明曾某乙有权撤销《离婚协议书》的约定。
证据三、收据、房屋产权证。拟证明曾某乙补缴了购房款124664元等费用；坐落于武汉市武昌区武珞路442号中南国际城d座1单元24层5室、建筑面积106.5平方米房屋所有权人现系曾某乙。
被告戴某未向本院提交书面证据。
本院调取的武汉市房屋产权登记信息查询单。主要载明：坐落于武汉市武昌区武珞路442号中南国际城d座1单元24层5室、建筑面积106.5平方米房屋于2015年11月13日核准登记于曾某乙名下、份额100%；房屋所有权证昌2015017997。
当事人对证据的质证意见及本院认证如下：
曾某乙对曾某甲提交的证据一不予认可，认为自己不愿意将诉争房屋赠与给曾某甲；戴某对曾某甲提交的证据一不持异议；本院认为，曾某甲提交的证据一系曾某乙、戴某共同签订，符合法律规定，曾某乙虽不予认可，但其无相反证据反驳，对该证据予以确认。曾某乙、戴某对曾某甲提交的证据二、三、四、五不持异议；本院予以确认。曾某乙对曾某甲提交的证据六不予认可；戴某对曾某甲提交的证据六不持异议；本院认为，曾某甲提交的证据六系法院判决书，对武汉市中级人民法院认定的事实，予以确认。曾某甲对曾某乙提交的证据一的真实性不持异议，但认为离婚登记审查处理表旁的文字系曾某乙自己书写的，不具有法律效力；戴某对曾某乙提交的证据一的真实性不持异议，但认为曾某乙不能单方撤销《离婚协议书》中将诉争房屋赠与曾某甲的约定；本院认为，离婚登记审查处理表旁的文字系曾某乙自己书写，而民政部门并不能认定曾某乙是否具有撤销权，该证据不能证明曾某乙的待证目的。曾某甲对曾某乙提交的证据二的真实性不持异议，但认为判决书中载明“曾某乙单方主张该房屋的所有权归其个人享有，不符合双方的约定，其上诉理由缺乏事实和法律依据，不能成立，其主张判决中南国际城d-1-2405室房屋归其所有的上诉请求，本院不予支持。”，该判决并非认定曾某乙具有撤销离婚协议的权利；戴某对曾某乙提交的证据二的真实性不持异议；本院认为，曾某乙提交的证据二系法院判决书，对武汉市中级人民法院认定的事实，予以确认。曾某甲、戴某对曾某乙提交的证据三的真实性不持异议；本院对曾某乙提交的证据三的真实性予以确认。曾某甲对本院调取的证据不持异议；戴某对本院调取的证据的真实性不持异议，但认为诉争房屋属于戴某和曾某乙共同财产，曾某乙占有的份额不应当是100%，如果法院判决诉争房屋归曾某甲则无异议；曾某乙未到庭对本院调取的证据发表质证意见。
根据当事人的举证、质证及本院认证，本院查明以下基本事实：
曾某乙、戴某于××××年××月××日登记结婚；××××年××月××日生育一子曾某甲。2012年8月14日，曾某乙与戴某在民政局登记离婚；离婚时双方签订《离婚协议书》，主要约定：1、曾某甲由戴某抚养，曾某乙从夫妻共同财产中支付曾某甲抚养费；2、财产分割：双方现有三套房产，洪山区卓刀泉南路学雅芳邻18栋1层9室门面房（所有权人曾某乙）、南湖雅园d栋3单元12层3-1201室（所有权人戴某）、中南国际城d-1-2405室（所有权人曾某乙），双方协商前两套房屋归戴某所有、后一套中南国际城d-1-2405室房屋归曾某甲所有，曾某乙负责该房屋的装修事宜，戴某提供装修费用。现有存款、贷款及门面租金等由戴某管理，与曾某乙无关。戴某保证在曾某乙父亲过世后二个月内将40万元交付曾某乙，否则，曾某乙有权撤销该协议或起诉到法院重新分割夫妻共同财产（两套房产已办理仲裁）；3、双方婚内无债权债务。《离婚协议书》还对其他事项进行了约定。
武昌区中南国际城d座1单元24层5室房屋系曾某乙与戴某夫妻关系存续期间，由曾某乙原房屋武昌区武珞路442号48门702号拆迁后，曾某乙于2007年10月26日与安置方中煤国际工程集团武汉设计研究院签订协议按产权调换方式进行安置所得。2012年10月25日，安置方通知曾某乙，需补缴124664元房款后，可办理安置新房入住的相关手续。2015年7月16日，曾某乙向中煤科工集团武汉设计研究院有限公司交付了124664元房款等费用；2015年11月13日，坐落于武汉市武昌区武珞路442号中南国际城d座1单元24层5室、建筑面积106.5平方米房屋（所有权证武房权证昌字第××号）核准登记于曾某乙名下。
另查明，曾某乙以戴某违反离婚协议的前提条件等为由，于2014年8月11日诉至本院，诉请本院判决：收回中南国际城d座1单元24层5室房屋的所有权、戴某给付曾某乙40万元。本院于2014年11月8日作出（2014）鄂武昌民初字第04051号民事判决书，判决驳回曾某乙的全部诉讼请求。曾某乙不服提出上诉；2015年5月22日，武汉市中级人民法院作出（2015）鄂武汉中民终字第00245号民事判决书，认定：坐落于武汉市武昌区武珞路442号中南国际城d座1单元24层5室房屋，属于曾某乙与戴某夫妻关系存续期间取得的共同财产，双方在《离婚协议书》中明确约定该房屋归曾某甲所有，现曾某乙与戴某没有变更和撤销《离婚协议书》中该约定内容，曾某乙单方主张该房屋的所有权归其个人享有，不符合双方的约定，其上诉理由缺乏事实和法律依据，不能成立，其主张判决中南国际城d-1-2405室房屋归其所有的上诉请求，本院不予支持。双方在《离婚协议书》中明确约定了“戴某保证在曾某乙父亲过世后二个月内将40万元交付曾某乙”，戴某负有向曾某乙履行交付40万元的义务。武汉市中级人民法院判决：一、撤销武汉市武昌区人民法院（2014）鄂武昌民初字第04051号民事判决；二、戴某于本判决生效之日起十五日内向曾某乙支付40万元；三、驳回曾某乙其他诉讼请求。
现曾某甲以曾某乙、戴某未履行双方签订的《离婚协议书》第2条之约定将坐落于武汉市武昌区武珞路442号中南国际城d座1单元24层5室房屋过户至其名下为由，诉至本院，诉请如前。
本院认为：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”的规定，被告曾某甲、戴某于2012年8月14日在民政局签订的《离婚协议书》系当事人真实意思表示，不违反法律法规，合法有效，该协议对双方具有法律约束力。被告曾某甲、戴某签订的《离婚协议书》对财产分割明确约定：“中南国际城d-1-2405室房屋归曾某甲所有”，被告曾某甲与被告戴某应当履行该约定。原告曾某甲主张坐落于武昌区武珞路442号中南国际城d座1单元24层5室房屋归其所有，被告曾某乙、戴某立即按照协议约定将上述房屋过户至其名下并交付原告曾某甲的诉讼请求，本院予以支持。被告曾某乙与被告戴某签订的《离婚协议书》是双方的意思表示，其内容是一个整体；曾某乙曾经诉至法院主张戴某履行《离婚协议书》中“戴某保证在曾某乙父亲过世后二个月内将40万元交付曾某乙”的约定，法院也支持了曾某乙的诉讼请求；现被告曾某乙在主张享有《离婚协议书》中权利后又单方主张撤销《离婚协议书》中的义务，显然不符合合同约定和法律规定；其主张本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、登记于被告曾某乙名下坐落于武汉市武昌区武珞路442号中南国际城d座1单元24层5室房屋（所有权证武房权证昌字第××号）归原告曾某甲所有。
二、被告曾某乙、戴某于本判决生效之日起十五日内协助原告曾某甲办理坐落于武汉市武昌区武珞路442号中南国际城d座1单元24层5室房屋的变更登记手续并将该房屋交付原告曾某甲。
本案案件受理费减半收取250元，由被告曾某乙负担（此款原告曾某甲已垫付，由被告曾某乙于本判决生效之日起十五日内径行给付原告曾某甲）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时按照《诉讼费用交纳办法》（国务院令第481号）的规定预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院。户名：武汉市财政局非税收入汇缴专户-——市中院诉讼费分户；账户：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处；行号：832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。
审判员周琪
二〇一六年一月二十五日
书记员王蕊