沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈河民四初字第01987号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区丰天街326号。
负责人：吴竞，该分行行长。
委托代理人：田华，辽宁欣合律师事务所律师。
被告：李晓文
被告：孙淑英。
身份证号码：××
原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行诉被告李晓文、孙淑英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月28日受理后，依法由审判员曲莹独任审判，于2015年11月26日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行委托代理人田华到庭参加诉讼，被告李晓文、孙淑英经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行诉称，2012年11月21日，原告和被告李晓文，签订《个人消贷易额度及支出借款合同》一份，合同编号：71162012100489。原被告双方在此合同中约定：消贷易额度总额为柒拾万（700000）元人民币，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2017年9月30日止，消贷易额度将用于购车，装修、购家电家具、购建材、度假、旅游、求学、购物刷卡消费，消贷易还款采用等额本息还款法，每1个月为一期，每期还款日为每月10日。抵押人孙淑英为了确保被告向原告履行债务，在原被告签订主合同之前，抵押人孙淑英即与原告伤害浦东发展银行故法有限公司沈阳分行，在2012年10月31日签订《个人最高额抵押同》。抵押人用坐落于和平区太原南街193号5—19—1，建筑面积为136.09平方米私有住宅做个人最高额抵押，担保债务人柒拾万（700000）债务的履行。同日原被告签订《个人综合授信合同》，综合授信额度总额为柒拾万（700000）元，由孙淑英提供和平区太原南街193号5—19—1最高额抵押担保，并由孙淑英和李景向夫妻二人配合办理房屋他项权证。被告李晓文于2015年2月10日开始违约，本息合计616234.05与，根据合同中4.1.个款约定，违约执行利率按中国人民银行同档期基准利率年利率6.65%计算，对于不能按时支付的利息按合同约定利率年利率6.65%计算，对于不能按时支付的利息按和推约定的罚息率计收复利。原告现于诉讼之日宣布此笔借款全部提前到期。从宣布贷款全部提前到期之日至贷款全部结清之日按前述违约执行利率基础上加收50%计算；对于不能按时支付的利息按和推约定的罚息率计收复利。原告对被告孙淑英抵押房屋享有优先受偿权。现原告诉至法院，请求：1、请求人民法院判令解除原告和被告之间签订的《个人消贷易额度及支出借款合同》，被告的借款提前到期。2、请求法院判令被告李晓文偿还原告借款本金689778.84元，以及截至贷款全部清偿之日止所产生的全部利息、罚息及复利。截至2015年2月10日欠息合计26455.21元，本息合计616234.05元；（从贷款起息之日至贷款欠息之日，即从2015年1月10日至2015年2月10日，按照同期人民银行长期贷款基准年利率上浮20%计算利息，从宣布贷款全部提前到期之日至贷款全部结清之日按前述违约执行利率基础上加收50%计算；对于不能按时支付的利息按合同约定的罚息计收复利）。3、要求判令原告对被告孙淑英坐落于和平区太原南街193号5—19—1房屋行使抵押及享有优先受偿权。4、判令被告承担本案的诉讼费、律师费及其他费用。
被告李晓文经本院合法传唤未到庭，亦未做书面答辩。
被告孙淑英经本院合法传唤未到庭，亦未做书面答辩。
经审理查明，被告李晓文于2012年11月21日与上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》，合同约定：消贷易额度总额为70万元，有效期为自消贷易额度划至消贷易卡之日起至2017年9月30日，消贷易用于个人刷卡购买汽车、装修、求学、购物等消费，消贷易采用等额本息还款法。2012年10月31日，原告与被告孙淑英签订了《个人最高额抵押合同》被告孙淑英同意以其所有的位于沈阳市和平区太原南街193号5-19-1号、面积为136.09平方米的房产为李晓文的贷款作最高额抵押担保，担保债务人70万元债务的履行。同日，原告还与被告李晓文签订《个人综合授信合同》，综合授信额度为70万元，由被告孙淑英提供的抵押房产作为最高额抵押担保，同时办理了《房屋他项权证》。合同签订后原告按约将消贷易额度划至消贷易卡中，但被告李晓文自2015年2月10日开始不履行还款义务，截至2015年2月10日共欠本金人民币
589778.84元、利息26455.21元，原告诉至本院。
上述事实，有原告陈述、且有原告提供的《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人综合授信合同》、《房屋他项权证》、还款通知单、被告身份等证据，经当庭质证认证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告李晓文、孙淑英经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告李晓文签订的《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人综合授信合同》、与被告孙淑英签订的《个人最高额抵押合同》，系当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，各方均应遵照履行。原告已依约履行了贷款义务，但被告李晓文未履行按期偿还借款的义务，违反了合同约定，故原告有权依照合同约定，解除合同并提前收回剩余借款本息，并对抵押的房产行使优先受偿权，因此，对原告提出的要求解除借款合同、被告李晓文立即偿还全部借款本金及利息、对抵押房产优先受偿的诉讼请求，因符合合同约定和法律规定，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条之规定，判决如下：
一、原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告李晓文签订的《个人消贷易额度及支用借款合同》终止履行。
二、被告李晓文于本判决发生法律效力后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行借款本金人民币589778.84元、利息26455.21元。（截至2015年2月10日）
三、被告李晓文于本判决发生法律效力后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行借款人民币
589778.84元的利息。（从2015年2月11日起至本判决确定的债务实际清偿之日止，利息按合同约定及法律规定计算）。
四、如被告李晓文逾期履行本判决书第二、三项，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行对被告孙淑英提供抵押的房产（坐落于沈阳市和平区太原南街193号5-19-1号、建筑面积为136.09平方米的房产）享有优先受偿权。
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。
案件受理费人民币9960元，由被告李晓文负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 曲莹
二〇一五年十二月十日
书记员 刘程
本案判决所依据的相关法律规定
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。