温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温龙商初字第1469号
原告：浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司状元支行，住所地：温州市龙湾区状元镇龙腾路74号。
负责人：王炳舜，该支行行长。
委托代理人（特别授权代理）：林英，金剑，系原告公司员工。
被告：温州市川锐电器有限公司，住所地：温州市龙湾区瑶溪镇艺术路29号。
法定代表人：金建伟。
被告：金建伟。
被告：张微玉，女，1980年6月3日出生，汉族，住温州市鹿城区滨江街道新田园*组团*幢****室，公民身份号码：3303031980********。
被告：金益木，男，1950年9月10日出生，汉族，住温州市龙湾区永中街道双石路***号，公民身份号码：3303031950********。
被告：史显章。
被告：林斌。
被告：潘国荣。
原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司状元支行诉被告温州市川锐电器有限公司、金建伟、张微玉、金益木、史显章、林斌、潘国荣金融借�合同纠纷一案，于2015年9月28日向本院起诉，诉请：一、请求依法判决被告温州市川锐电器有限公司偿还借款本金235万元及利息（利息从2015年3月21日起至2016年8月10日止，月利率以5.5‰计算并扣除支付的693.21元，逾期利息从2016年8月11日起至履行完毕之日止，月利率以8.25‰计算）；二、依法对被告张微玉所有的坐落于温州市鹿城区杨府山涂村新田园住宅区6组团7幢2203室（温房权证鹿城区字第××号，温国用（2011）第1-228066号）的抵押财产准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司状元支行对变价后所得款项优先受偿；三、依法判决被告金建伟、张微玉、金益木、史显章、林斌、潘国荣对上述债务的清偿承担连带保证责任；四、本案诉讼费用、公告费、保全费均由被告负担。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年1月8日公开开庭进行了审理，原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司状元支行的委托代理人金剑到庭参加诉讼，被告温州市川锐电器有限公司的法定代表人金建伟、被告金建伟、史显章到庭参加诉讼，被告张微玉、金益木、林斌、潘国荣经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2012年7月5日，原告作为抵押权人与被告张微玉签订了合同编号为8521320120001158号的《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人自愿以有完全处分权的坐落于杨府山涂村新田园住宅区6组团7幢2203室房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）作为抵押财产，为债权人向债务人温州市川锐电器有限公司自2012年7月5日至2015年7月4日融资期间内最高融资限额为折合人民币235万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为合同项下所产生的债权人所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息）、实现债权的费用等。合同签订后，双方就该抵押物进行了抵押登记。
2014年9月17日，原告作为贷款人与被告温州市川锐电器有限公司作为借款人，签订了合同编号为8521120140017558号的《流动资金借款合同》，约定借款金额为人民币235万元，借款期限自2014年9月17日起至2016年8月10日止；月利率为5.5‰，还款方式按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日；未按期偿还贷款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿还贷款利息，按罚息利率计收复息。
被告潘国荣、林斌作为保证人于2014年9月16日与原告签订了合同编号为8521320140002116号的《最高额保证合同》，合同约定：保证人同意为债权人向债务人温州市川锐电器有限公司自2014年9月16日至2016年9月10日融资期间内最高融资限额人民币235万元的所有融资债权提供最高额保证担保；保证方式为连带责任保证；保证担保范围为本合同项下所产生的债权人所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、实现债权的费用等。
被告史显章于2014年8月21日出具《保证函》，同意为原告向债务人温州市川锐电器有限公司在2014年8月21日至2016年8月20日期间内最高融资限额80万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证期间自当该笔融资债务清偿期限届满之日起二年，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、实现债权的费用等。
被告金益木于2014年8月15日出具《保证函》，同意为原告向债务人温州市川锐电器有限公司在2014年8月15日至2016年8月15日期间内最高融资限额400万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证期间自当该笔融资债务�偿期限届满之日起二年，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、实现债权的费用等。
被告张微玉、金建伟分别于2014年6月12日出具《保证函》，同意为原告向债务人温州市川锐电器有限公司在2014年6月12日至2016年7月10日期间内最高融资限额400万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证期间自当该笔融资债务清偿期限届满之日起二年，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、实现债权的费用等。
原告依约发放贷款后，被告温州市川锐电器有限公司支付利息至2015年3月20日止，此后支付利息693.21元，其余借款本息未支付，其余被告亦未履行保证责任。
本院认为，原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司状元支行与被告温州市川锐电器有限公司之间签订的《流动资金借款合同》系各方真实意思表示，依�成立、合法有效，受法律保护。被告温州市川锐电器有限公司未按合同约定履行还款义务已构成违约，应向原告偿还欠款，原告现主张被告钱瑞宏偿还尚欠的贷款本金235万元及利息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。被告张微玉自愿以登记在其名下的坐落于温州市鹿城区西城路13幢128号、13幢228室、13幢229室、11幢225室的房产（房屋所有权证号分别为：温房权证鹿城区字第××、27××58、10××40、103506号）作为抵押物为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额人民币370万元范围内优先受偿。被告金建伟、张微玉、金益木、史显章、林斌、潘国荣作为连带责任保证人，应对诉争债务在保证期间及范围内承担连带清偿责任。综上，本院依照《中华人民共和国合同法�第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市川锐电器有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司状元支行借款本金235万元及期内利息（从2015年3月21日起按月利率0.55%计算至债务履行完毕之日止但不超过2016年8月10日并扣除已支付的693.21元）。如债务履行完毕之日止超过借款期限届满之日即2016年8月10日的，则从2016年8月11日起按年利率0.825%计收逾期利息；
二、若被告温州市川锐电器有限公司未能履行上述第一项确定的债务，则原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司状元支行对登记在被告张微玉名下的坐落于温州市鹿城区杨府山涂村新田园住宅区6组团7幢2203室房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（包括双方签订的编号为8521320120001158号的《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额235万元为限）；
三、被告潘国荣、林斌对上述第一项债务承担连带保证责任（包括双方签订的编号为8521320140002116号的《最高额保证合同》项下含本案在内的提供连带责任保证的所有债务，以最高额235万元为限），被告潘国荣、林斌在承担连带偿还责任后，有权向被告温州市川锐电器有限公司追偿；
四、被告金建伟、张微玉对上述第一项债务承担连带保证责任（包括被告金建伟、张微玉分别于2014年6月12日出具的《保证函》项下含本案在内的提供连带责任保证的所有债务，各以最高额400万元为限），被告金建伟、张�玉在承担连带偿还责任后，有权向被告温州市川锐电器有限公司追偿；
五、被告金益木对上述第一项债务承担连带保证责任（包括被告金益木于2014年8月15日出具的《保证函》项下含本案在内的提供连带责任保证的所有债务，以最高额400万元为限），被告金益木在承担连带偿还责任后，有权向被告温州市川锐电器有限公司追偿；
六、被告史显章对上述第一项债务承担连带保证责任（包括被告史显章于2014年8月21日出具的《保证函》项下含本案在内的提供连带责任保证的所有债务，以最高额80万元为限），被告史显章在承担连带偿还责任后，有权向被告温州市川锐电器有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费27516元（原告已预缴），由被告温州市川锐电器有限公司、金建伟、张微玉、金益木、史显章、林斌、潘国荣共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费27516元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户，开户行：农业银行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 谢 力
人民陪审员 余 音
人民陪审员 林 森
二〇一六年一月二十七日
代书 记员 张黎诗