浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初994号
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行，住所地浙江省瑞安市万松东路383号。
负责人夏诒恒，支行行长。
委托代理人（特别授权）林焕，浙江合一律师事务所律师。
委托代理人（一般授权）潘余娜，原告职员。
被告温州晶诚胶板有限公司（原名瑞安市晶诚胶板有限公司），住所地浙江省瑞安市仙降街道垟坑村。
法定代表人余列。
被告瑞安市新建印刷包装有限公司，住所地浙江省瑞安市仙降街道垟坑村。
法定代表人周喜娒。
被告余列。
被告林邦娒。
被告徐少平。
被告徐少华。
被告徐翠英。
被告苏志遂。
被告钟银华。
被告高芬芬。
被告孔祥春。
委托代理人（特别授权）陈婵娟，浙江中坚律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行（以下简称瑞安建行）与被告温州晶诚胶板有限公司（以下简称晶诚公司）、瑞安市新建印刷包装有限公司（以下简称新建公司）、余列、林邦娒、徐少平、徐少华、徐翠英、苏志遂、钟银华、高芬芬、孔祥春金融借款合同纠纷一案，原告于2016年1月21日向本院提起诉讼，诉请判令：一、被告晶诚公司立即偿还原告借款本金450万元，并支付利息、复利及罚息（暂计算至2016年1月13日为19320元；自2016年1月14日起至判决确定履行之日止的逾期罚息、复利，按年利率10.08%计算）；二、被告新建公司、余列、高芬芬、孔祥春分别在500万元、900万元、900万元、1000万元最高额保证范围内，对第一项款项承担连带偿还责任；三、被告林邦娒、徐少平以其所有的坐落于温州市鹿城区城南大道银xxxxx室的房产（产权证号：温房权证鹿城区字第××号）在135万元最高额抵押担保范围内承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；四、被告徐少华、徐翠英以其所有的坐落于温州市瓯海区火车站站xxxxx房产（产权证号：温房权证瓯海区字第××号）在155万元最高额抵押担保范围内承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；五、被告钟银华、苏志遂以其所有的坐落于瑞安市安阳xxxxx的房产（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）在331万元最高额抵押担保范围内承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；六、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确第一项诉讼请求为：判令被告晶诚公司立即偿还原告借款本金450万元、期内利息（以本金450万元为基数从2015年10月21日起按年利率6.72%计算至2016年1月13日止，扣减51240元）、逾期利息（以本金450万元为基数从2016年1月14日起按年利率10.08%计算至实际履行之日止）、复利（分别以每笔所欠期内利息为基数从每笔逾期之日起按年利率6.72%计算至到期日、从逾期之日起按年利率10.08%计算至实际履行之日止，扣减83.72元；分别以每笔所欠逾期利息为基数从每笔逾期之日起按年利率10.08%计算至实际履行之日止）。
本院受理后，依法适用简易程序审理，于2016年3月23日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人林焕、被告孔祥春及其委托代理人陈婵娟、被告苏志遂、被告钟银华到庭参加诉讼，被告晶诚公司、新建公司、余列、林邦娒、徐少平、徐少华、徐翠英、高芬芬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。审理中，本院依原告申请于2016年1月28日依法裁定对登记在被告孔祥春名下的坐落于温州市龙湾区永xxxxx室的房屋（产权证号：温房权证龙湾区字第××号）、登记在被告温州晶诚胶板有限公司名下的牌照为浙C×××××的五菱牌小型面包车、牌照为浙C×××××的福田牌轻型厢式货车、牌照为浙C×××××的东风牌小型面包车、登记在被告高芬芬名下的牌照为浙C×××××的精灵牌微型轿车进行保全，于2016年2月17日依法裁定对被告温州晶诚胶板有限公司在交通银行瑞安塘下支行开设的账户（账号：33383xxxxx5）内的存款200万元予以冻结。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2011年8月15日，被告孔祥春与原告瑞安建行签订编号为XC62613599904882-2号《最高额保证合同》，约定被告孔祥春自愿对被告晶诚公司与原告自2011年8月15日至2015年12月30日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供1000万元最高额保证；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、实现债权费用等；保证期间为单笔授信业务主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。
2013年8月10日，被告新建公司与原告瑞安建行签订编号为XC62616499920130819号《最高额保证合同》，约定被告新建公司自愿对被告晶诚公司与原告自2013年8月10日至2016年8月9日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供500万元最高额保证；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、实现债权费用等；保证期间为单笔授信业务主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。
2014年3月10日，被告余列、高芬芬分别与原告瑞安建行签订编号为XC62616499920140125-1号、XC62616499920140125-2号《最高额保证合同》，约定被告余列、高芬芬自愿对被告晶诚公司与原告自2014年3月8日至2017年3月7日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务分别提供900万元、900万元最高额保证；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、实现债权费用等；保证期间为单笔授信业务主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。
2013年8月6日，被告林邦娒、徐少平与原告瑞安建行签订编号为XC626164925020130819-2号《最高额抵押合同》，约定以被告林邦娒所有的坐落于温州市鹿城区城南大道银都花xxxxx室的房产（产权证号：温房权证鹿城区字第××号）作抵押，对被告晶诚公司与原告自2013年8月9日至2015年8月8日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供135万元最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、实现债权费用等；上述房产于2013年8月15日办理抵押登记。
2013年8月6日，被告徐少华、徐翠英与原告瑞安建行签订编号为XC626164925020130819-1号《最高额抵押合同》，约定以被告徐少华所有的坐落于温州市瓯海区火车站站xxxxx的房产（产权证号：温房权证瓯海区字第××号）作抵押，对被告晶诚公司与原告自2013年8月9日至2015年8月8日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供155万元最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、实现债权费用等；上述房产于2013年8月15日办理抵押登记。
2014年9月15日，被告钟银华、苏志遂与原告瑞安建行签订编号为XC626164925020140634号《最高额抵押合同》，约定以被告钟银华所有的坐落于瑞安市安阳街道xxxxx的房产（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）作抵押，对被告晶诚公司与原告自2014年9月15日至2017年12月31日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供331万元最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、实现债权费用等；上述房产于2014年9月15日办理抵押登记。
2015年2月10日，被告晶诚公司与原告瑞安建行签订了编号为XC62616411320150070号《人民币流动资金贷款合同》，约定：1、被告晶诚公司向原告借款450万元；2、借款期间为2015年2月10日至2016年2月9日；3、贷款利率为固定年利率6.72%；4、贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；5、结息日固定为每月的第20日；6、如未按照合同约定于结息日付息，则自次日起计收复利；7、借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对被告未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；8、被告晶诚公司违反合同任一约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告晶诚公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务本息。合同还约定其他事项。
合同签订后，原告于2015年2月10日向被告晶诚公司发放贷款450万元。之后，被告晶诚公司陆续支付利息至2015年10月20日止，另于2015年11月21日偿还期内利息3615.63元，于2015年12月11日偿还期内利息22424.37元，于2015年12月21日偿还期内利息25200元、复利83.72元。被告晶诚公司逾期支付利息后，原告曾向其邮寄贷款提前到期通知书，但并未由其法定代表人签收。截至2016年2月9日，被告晶诚公司尚欠原告本金450万元、期内利息42840元（以本金450万元为基数从2015年10月21日起按年利率6.72%计算至2016年2月9日止，扣减51240元）以及复利。
另查明，被告温州晶诚胶板有限公司原名瑞安市晶诚胶板有限公司，于2012年6月20日变更而来。
本院认为，涉案借款、担保等事实清楚，证据充分。被告晶诚公司逾期支付利息后，原告曾向其邮寄贷款提前到期通知书，但并未由被告晶诚公司的法定代表人签收，故原告主张邮寄之日即2016年1月13日为贷款合同提前到期日，本院不予准许，本院确定以贷款实际到期日2016年2月9日为准。原告诉讼请求中的逾期利息已具备惩罚性质，不应再计算复利，期内利息计算复利符合合同约定和法律规定，本院予以支持；被告徐少平、苏志遂、徐翠英并非涉案抵押物登记的所有权人，根据物权公示原则，原告仅需向登记所有权人林邦娒、钟银华、徐少华主张抵押权利即可，其主张被告徐少平、苏志遂、徐翠英作为抵押人履行抵押担保责任，缺乏事实依据，本院不予支持。被告新建公司、余列、林邦娒、徐少华、钟银华、高芬芬、孔祥春作为担保人，应按各自合同约定对上述借款债务承担担保责任，其承担担保责任后有权向被告晶诚公司追偿。被告孔祥春抗辩称对借款不知情、银行未向其催讨、签订合同时对合同具体权利义务不了解等，被告钟银华、苏志遂抗辩称原告工作人员未向其解释合同条款、其只需承担一半担保责任等，无事实和法律依据，本院不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州晶诚胶板有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行编号XC62616411320150070号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金450万元、期内利息42840元、复利（分别以每笔所欠期内利息为基数从每笔逾期之日起按年利率6.72%计算至2016年2月9日，从2016年2月10日起按年利率10.08%计算至实际履行之日止，扣减83.72元）、逾期利息（以本金450万元为基数从2016年2月10日起按年利率10.08%计算至实际履行之日止）；
二、若被告温州晶诚胶板有限公司逾期履行还款义务的，原告有权以登记在被告林邦娒名下的坐落于温州市鹿城区城南大道银都xxxxx房产（产权证号：温房权证鹿城区字第××号）、登记在徐少华名下的坐落于温州市瓯海区火车站站南xxxxx房产（产权证号：温房权证瓯海区字第××号）、登记在钟银华名下的坐落于瑞安市安阳街道农行大xxxx的房产（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号XC626164925020130819-2号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以135万元为限，对编号XC626164925020130819-1号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以155万元为限，对编号XC626164925020140634号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以331万元为限；
三、被告瑞安市新建印刷包装有限公司、余列、高芬芬、孔祥春对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告瑞安市新建印刷包装有限公司对其签订的编号XC62616499920130819号《最高额保证合同》项下所有债务，被告余列对其签订的编号XC62616499920140125-1号《最高额保证合同》项下所有债务，被告高芬芬对其签订的编号XC62616499920140125-2号《最高额保证合同》项下所有债务，被告孔祥春对其签订的编号XC62613599904882-2号《最高额保证合同》项下所有债务承担连带清偿责任的总额分别以500万元、900万元、900万元、1000万元为限；
四、被告瑞安市新建印刷包装有限公司、余列、林邦娒、徐少华、钟银华、高芬芬、孔祥春承担上述担保责任后，有权向被告温州晶诚胶板有限公司追偿；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费21477元（已减半），保全申请费5000元，合计26477元，由被告温州晶诚胶板有限公司、瑞安市新建印刷包装有限公司、余列、林邦娒、徐少平、徐少华、徐翠英、苏志遂、钟银华、高芬芬、孔祥春共同负担（被告定于本判决生效后十日内缴纳，原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预交诉讼费47955元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费42955元，逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 蔡芳芳
二〇一六年三月二十四日
代书 记员 薛之珺