山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁0202民初5409号 原告：中信银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区香港中路22号。 负责人：杨威，行长。 委托诉讼代理人：蓝斐，琴岛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林鹏，琴岛律师事务所律师。 被告：青岛益友锻压机械有限公司，住所地胶州市滨州路578号。 法定代表人：王会友，经理。 委托诉讼代理人：周国栋，山东汇融律师事务所律师。 被告：青岛益友重工有限公司，住所地胶州市胶州湾工业园二期。 法定代表人：王会臣，经理。 委托诉讼代理人：周国栋，山东汇融律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖丽萍，女，系青岛益友重工有限公司员工。 被告：贾元友，男，汉族，1959年12月13日出生，住胶州市。 被告：高如云，女，汉族，1957年5月9日出生，住胶州市。 原告中信银行股份有限公司青岛分行诉被告青岛益友锻压机械有限公司、青岛益友重工有限公司、被告贾元友、被告高如云金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司青岛分行的委托诉讼代理人蓝斐、林鹏到庭参加诉讼，被告青岛益友锻压机械有限公司、被告青岛益友重工有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告贾元友、被告高如云经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中信银行股份有限公司青岛分行向本院提出诉讼请求：1.判令青岛益友锻压机械有限公司立即偿还借款本金17999852.43元，利息、罚息等2252832.06元（暂计算至2017年5月21日），共计20252684.49元，并按照借款合同约定的标准支付原告自2017年5月22日起至实际清偿之日止的利息及罚息；2.判令青岛益友重工有限公司、贾元友、高如云对青岛益友锻压机械有限公司的上述债务承担无限连带责任；3.判令原告对青岛益友锻压机械有限公司名下位于青岛市胶州市阜安工业园内土地（胶国用2002字第××号）、位于青岛市胶州市阜安工业园内房产（胶自字第××号）的折价或拍卖、变卖该房产所得价款享有优先受偿权；4.判令四被告承担因诉讼产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、公告费、保全费、律师费等）。庭审中，原告将诉讼请求明确为：判令青岛益友锻压机械有限公司立即偿还借款本金17999852.43元，利息、罚息等4852125.58元（共计22851978.01元，并按照借款合同约定的标准支付原告自2018年8月18日起至实际清偿之日止的利息及罚息。事实与理由：2014年12月22日，中信银行股份有限公司青岛分行与青岛益友锻压机械有限公司签署《综合授信合同》，综合授信额度1800万元，综合授信期限自2014年12月23日至2015年12月23日。同日，中信银行股份有限公司青岛分行与青岛益友重工有限公司、贾元友、高如云签订《最高额保证合同》，三被告对《综合授信合同》期限内原告就青岛益友锻压机械有限公司享有的多笔债权均承担最高额债权额限度1800万元的连带保证责任，并以青岛益友锻压机械有限公司名下位于胶州市阜安工业园内土地（胶国用2002字第××号）、位于青岛市胶州市阜安工业园内房产（胶自字第××号）提供最高额抵押担保。2015年6月39日，原告与胶州市阜安工业园内土地（胶国用2002字第××号）、位于胶州市阜安工业园内房产（胶自字第××号）。中信银行股份有限公司青岛分行与青岛益友锻压机械有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为800万元，借款期限自2015年6月30日至2016年3月30日。2015年7月27日，中信银行股份有限公司青岛分行与青岛益友锻压机械有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，借款1000万元，借款期限2015年7月27日至2016年3月30日。原告已经履行了放款义务，借款到期后，青岛益友锻压机械有限公司未按约定还款。 青岛益友锻压机械有限公司、青岛益友重工有限公司、贾元友、高如云未作答辩。 中信银行股份有限公司青岛分行围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、2014年12月22日，中信银行股份有限公司青岛分行与青岛益友锻压机械有限公司签订了《综合授信合同》（合同编号：2014信青胶银信字第260038号），综合授信额度为1800万元，综合授信期限自2014年12月23日至2015年12月23日。合同项下所有授信额度均由青岛益友锻压机械有限公司申请使用。为保证合同项下形成的债权能得到清偿，由保证人青岛益友重工有限公司、贾元友、高如云与中信银行股份有限公司青岛分行签订《最高额保证合同》，抵押人青岛益友锻压机械有限公司与中信银行股份有限公司青岛分行签订《最高额抵押合同》 二、2014年12月22日，中信银行股份有限公司青岛分行（乙方）分别与青岛益友重工有限公司、贾元友、高如云（甲方）签订《最高额保证合同》（合同编号分别为：2014信青胶银最保字第260197号、2014信青胶银最保字第260198号、2014信青胶银最保字第260199号）。上述三份合同均约定：为确保中信银行股份有限公司青岛分行与青岛益友锻压机械有限公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，甲方就乙方依据与主合同债务人享有的在2014年12月23日至2015年12月23日期间所签署的主合同而享有的一系列债权。为甲方在本合同项下担保的主债权债务本金为1800万元；保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；保证方式为连带保证责任；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。每一具体业务合同项下的保证期间单独计算。 三、2014年12月23日，中信银行股份有限公司青岛分行与青岛益友锻压机械有限公司签署《最高额抵押合同》（编号：2014信青胶银最抵字第260038号），青岛益友锻压机械有限公司以名下位于青岛市胶州市阜安工业园内土地（胶国用2002字第××号）、位于青岛市胶州市阜安工业园内房产（胶自字第××号）提供最高额抵押担保，担保的债权指中信银行股份有限公司青岛分行已于与主合同债务人在2014年12月23日至2017年12月23日签订的主合同而享有的一系列债权。担保的债权本金最高额度为1800万元整，担保范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用等，担保期间为主债权诉讼时效期间。 后中信银行股份有限公司青岛分行与青岛益友锻压机械有限公司就上述抵押房地产办理抵押登记，他项权证号分别为胶他项（2014）第1002号、房他证胶监字第××号，抵押权人为中信银行股份有限公司青岛分行。 四、2015年6月30日、7月27日，中信银行股份有限公司青岛分行（乙方）分别与青岛益友锻压机械有限公司（甲方）签订合同编号为2015信青胶银贷字第260046号、2015信青胶银贷字第260056号的《人民币流动资金贷款合同》，约定贷款金额分别为800万元、1000万元，借款期限分别为2015年6月30日至2016年3月30日、2015年7月27日至2016年3月30日，实际贷款期限、实际提款日、贷款金额、贷款利率以本合同项下的借款凭证所记载的期限、日期、金额和利率为准。贷款利率为固定利率，以贷款实际提款日的定价基础利率上浮199BPs；按月结息，结息日为每月的第20日；甲方未按合同约定偿还的本金，乙方有权根据实际逾期天数，按合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息；对于甲方未按时支付的利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按本合同约定的逾期贷款罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、财产保全费等），均由甲方承担。 四、2015年6月30日、2015年7月27日，青岛益友锻压机械有限公司各出具单位借款凭证一份，载明：借款人青岛益友锻压机械有限公司，用途购买原材料贷款利率为年6.885%，借款金额分别为800万元、1000万元，借款期限为2015年6月30日至2016年3月30日、2015年7月27日至2016年3月30日。 五、原告发放贷款后，青岛益友锻压机械有限公司未能如约偿还借款本息。截至2018年8月17日，被告应还本金17999852.43元，利息、罚息4852125.58元，共计22851978.01元。 本院认为，本院所涉《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各签署人的真实意思表示，合法有效，对各当事人均具有法律约束力，应全面履行各自约定的义务。上述合同签订后，中信银行股份有限公司青岛分行依约履行了发放贷款的义务，而青岛益友锻压机械有限公司未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还借款本息的义务，已构成违约。故中信银行股份有限公司青岛分行依约要求青岛益友锻压机械有限公司立即偿还贷款本金及相应利息，本院予以支持。 根据中信银行股份有限公司青岛分行与青岛益友重工有限公司、贾元友、高如云分别签订的《最高额保证合同》，青岛益友重工有限公司、贾元友、高如云应在债务本金最高额1800万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用的范围内向中信银行股份有限公司青岛分行承担连带清偿责任。 根据中信银行股份有限公司青岛分行与青岛益友锻压机械有限公司签订编号为《最高额抵押合同》，青岛益友锻压机械有限公司以其位于位于青岛市胶州市阜安工业园内土地（胶国用2002字第××号）、位于青岛市胶州市阜安工业园内房产（胶自字第××号）提供最高额抵押，并经登记机关办理了最高额抵押登记，依法设立了抵押权。故中信银行股份有限公司青岛分行有权依据《最高额抵押合同》的约定，以抵押登记的抵押财产以折价或者拍卖、变卖所得价款在2014年12月23日至2017年12月23日期间所签署的借款合同而享有的一系列债权本金最高额1800万的范围内优先受偿。 青岛益友锻压机械有限公司、青岛益友重工有限公司、贾元友、高如云经本院合法传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩并承担不利后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告青岛益友锻压机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司青岛分行借款本金17999852.43元，并支付截至2018年8月17日的利息、罚息、复利7270368.73元以及自2018年8月18日至实际清偿之日止的利息（依照《人民币流动资金贷款合同》的约定计算）； 二、对本判决第一项确定的给付金额，原告中信银行股份有限公司青岛分行有权以被告青岛益友锻压机械有限公司名下抵押的胶他项（2014）第1002号、房他证胶监字第××号他项权利证号项下的财产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿； 三、被告青岛益友重工有限公司、被告贾元友、被告高如云对被告青岛益友锻压机械有限公司的上述第一项债务的履行向原告承担连带清偿责任，被告青岛益友重工有限公司、被告贾元友、被告高如云承担担保责任后，有权向被告青岛益友锻压机械有限公司追偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费143063元、保全费5000元，由被告青岛益友锻压机械有限公司、被告青岛益友重工有限公司、被告贾元友、被告高如云负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  谢 梅 人民陪审员  宋爱丽 人民陪审员  于 萍 二〇一八年八月二十二日 书 记 员  沈 冰 书 记 员  徐 莉