湖南省衡阳市雁峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0406民初586号
原告衡阳市雁峰区农村信用合作联社，住所地湖南省衡阳市雁峰区雁城路42号。
法定代表人朱国良，该联社理事长。
委托代理人刘伟，男，汉族。
被告陈凝满，男，汉族。
被告陈凤香，女，汉族。
被告颜云寿，男，汉族。
被告陈满周，男，汉族。
被告衡阳市科翔建材有限公司，住所地湖南省衡阳市雁峰区市郊湘江乡金桥村十五组。
法定代表人陈凝满。
原告衡阳市雁峰区农村信用合作联社（以下简称雁峰联社）因与被告陈凝满、陈凤香、颜云寿、陈满周、衡阳市科翔建材有限公司（以下简称科翔公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年5月19日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员邹琦担任审判长，代理审判员王丽娟、人民陪审员王俊林参加的合议庭于2016年7月15日公开开庭进行了审理。代理书记员许闻担任记录。原告雁峰联社的委托代理人刘伟到庭参加了诉讼。被告陈凝满、陈凤香、颜云寿、陈满周、科翔公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告雁峰联社诉称：2012年3月19日，陈凝满因需资金周转与雁峰联社签订《借款合同》，向雁峰联社借款300万元，借款期限为24个月，月利率8.7‰。同日，陈凝满与雁峰联社签订《抵押合同》，以其位于衡阳市雁峰区市郊湘江乡金桥村十五组土地上建筑物-
钢结构生产厂房（面积1552平方米）及设备11台为借款提供担保，并办理了抵押登记。陈凤香、颜云寿、陈满周、科翔公司向雁峰联社出具承诺书为陈凝满的上述借款承担连带保证责任。合同签订后，雁峰联社依约发放了借款，陈凝满未按约偿还利息，已构成违约。请求依法判令：1、陈凤香、陈凝满偿还雁峰联社借款300万元及利息815630元（截至2015年6月27日，以后利息按合同利率计算至付清之日止）；2、颜云寿、陈满周、科翔公司对上述贷款本息承担连带保证责任；3、对陈凝满提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿上述贷款本息及实现债权的费用；4、本案诉讼费用由陈凝满、陈凤香、颜云寿、陈满周、科翔公司负担。
被告陈凝满、陈凤香、颜云寿、陈满周、科翔公司未提交书面答辩状，亦未到庭及提供相关证据。
在本院指定的举证期限内，雁峰联社为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
1、身份证、结婚证复印件，拟证明被告的主体资格及陈凤香、陈凝满系夫妻关系的事实；
2、借款合同，拟证明陈凝满向雁峰联社借款300万元及双方于2012年3月19日达成借款协议的事实；
3、抵押合同、动产抵押登记书、资产评估报告书、承诺书、股东（董事）会决议、财产抵押书、贷款担保抵押声明，拟证明科翔公司以其钢结构生产厂房及机械设备为陈凝满向雁峰联社的借款提供抵押担保，并依法在衡阳市工商行政管理局雁峰分局办理了动产抵押登记的事实；
4、担保承诺书、不可撤销担保书，拟证明陈凤香、陈满周、颜云寿、科翔公司自愿为陈凝满向雁峰联社的借款提供保证担保直至还清借款人所欠全部借款本息和费用时止的事实；
5、个人还贷还息承诺书，拟证明陈凝满、陈凤香、陈满周、颜云寿、科翔公司向雁峰联社承诺分三次还清300万元借款本息，保证不拖欠贷款本息的事实；
6、借款借据，拟证明雁峰联社向陈凝满发放了300万元借款的事实；
7、贷款催收函四份、逾期贷款还款计划书、借款催收通知书、承诺书两份，拟证明借款到期后，陈凝满未按约还款，雁峰联社多次向陈凝满、陈满周、颜云寿、科翔公司催收借款的事实；
8、贷款户利息清单，拟证明截至2015年6月27日，陈凝满尚欠雁峰联社借款300万元、利息815630元的事实。
本院经审查后认为，雁峰联社提交的证据内容真实、来源合法、与本案相关联，陈凝满、陈凤香、颜云寿、陈满周、科翔公司未到庭参加诉讼应视为放弃其答辩及质证的权利，对雁峰联社提交的上述证据，本院予以确认。
根据雁峰联社提交的证据及庭审陈述，本院经审理查明：陈凝满、陈满周、颜云寿系科翔公司股东。陈凤香与陈凝满系夫妻关系。科翔公司于2011年11月15日作出股东（董事）会决议，内容为：同意以科翔公司名下位于衡阳市雁峰区市郊湘江乡金桥村十五组钢结构生产厂房（面积1552平方米）及设备为陈凝满向雁峰联社借款300万元作担保，在陈凝满贷款期间，全体股东承诺负该笔贷款的连带偿还责任至贷款还清时止。陈凝满、陈满周、颜云寿在该决议中签字。2011年12月12日，科翔公司向雁峰联社出具了抵押担保承诺书，承诺为陈凝满向雁峰联社的借款提供抵押担保。科翔公司名下钢结构生产厂房及设备经湖南湘融资产评估有限公司评估：其中钢架结构车间共计1522平方米，评估价值为1448694元；设备11项（年产10万立方米加气块混凝土设备一台、锅炉一台、蒸压釜三台、行车三台、铲车一台、输变电设备一台、地磅一台），评估价值为4720500元。2012年3月19日，双方在衡阳市工商行政管理局雁峰分局办理了动产抵押登记。同时，陈凤香、陈满周、颜云寿、科翔公司向雁峰联社出具了不可撤销担保书和个人还贷还息承诺书，保证在陈凝满不按期偿还贷款本息时，同意代为偿还陈凝满所欠款项，直至还清借款人所欠全部借款本息和费用时止，陈凤香、陈满周、颜云寿、科翔公司均以连带责任担保人名义在个人还贷还息承诺书中签字。2012年3月19日，陈凝满与雁峰联社签订了《借款合同》，约定：陈凝满向雁峰联社借款300万元，借款月利率为8.7‰（年利率10.44%），还款方式为按月付息，到期一次性还本，借款期限为2年，借款人不按期归还贷款本金又未获展期，从逾期之日起按合同利率加付20%（即年利率12.528%）的利息。合同签订后，雁峰联社于2012年3月29日向陈凝满发放了300万元借款，陈凝满向雁峰联社出具了借款借据。借款后，陈凝满未按期偿还利息，雁峰联社于2014年3月14日向陈凝满、陈凤香、陈满周、颜云寿发出贷款催收函，催促借款人及担保人于2014年3月29日前及时偿还借款本息。借款到期后，陈凝满未按约偿还借款本息，多次向雁峰联社出具还款计划书和承诺书，但均未实际偿还。截止2015年6月27日，陈凝满尚欠雁峰联社借款300万元、利息815630元。
本院认为，雁峰联社与陈凝满签订的借款合同、科翔公司向雁峰联社出具的抵押担保承诺书及财产抵押书，是双方就借款数额、借款期限、偿还方式等达成的协议，系双方当事人真实意思表示，其行为未违背法律法规的强制性规定，借款合同、抵押担保承诺书均合法有效，应当依法予以保护。陈凝满借款后，未按借款合同的约定偿还借款本息，其行为构成违约，应承担偿还借款本息的民事责任。陈凤香与陈凝满系夫妻关系，陈凤香亦向雁峰联社作出过共同还款承诺，应与陈凝满共同承担本案债务。故对雁峰联社要求陈凝满、陈凤香偿还贷款本息的请求，本院予以支持；因陈凝满未按约定及时偿还贷款，对雁峰联社要求其按年利率10.44%上浮20%，即年利率12.528%支付逾期利息的请求，本院予以支持；陈满周、颜云寿、科翔公司均向雁峰联社作出了为陈凝满的借款提供担保的承诺，虽未约定保证方式，应视为连带保证担保，依法应承担连带保证责任；同时，科翔公司作为陈凝满借款的抵押担保人，因陈凝满未按借款合同约定偿还借款本息，应承担以其抵押物折价或拍卖、变卖所得价款偿还借款本息的民事责任。对雁峰联社主张科翔公司承担抵押担保责任的请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十一条、第一百八十九条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈凝满、陈凤香于本判决生效之日起十日内共同偿还原告衡阳市雁峰区农村信用合作联社借款300万元、利息815630元，并按年利率12.528%承担自2015年6月28日起至借款清偿日止的利息；
二、被告陈满周、颜云寿、衡阳市科翔建材有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；
三、如被告陈凝满未按照上述第一项履行给付义务，则对被告衡阳市科翔建材有限公司提供抵押的位于衡阳市雁峰区市郊湘江乡金桥村十五组的钢结构生产厂房和设备折价或者拍卖、变卖，其价款用于偿还上述第一项债务，超过原告衡阳市雁峰区农村信用合作联社债权的部分归被告衡阳市科翔建材有限公司所有，不足部分仍由被告陈凝满、陈凤香、陈满周、颜云寿、衡阳市科翔建材有限公司清偿。
如果被告陈凝满、陈凤香、陈满周、颜云寿、衡阳市科翔建材有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费37325元，财产保全费5000元，合计42325元，由被告陈凝满、陈凤香、陈满周、颜云寿、衡阳市科翔建材有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 邹 琦
代理审判员 王丽娟
人民陪审员 王俊林
二〇一六年八月二十六日
代理书记员 许 闻
校对人：许 闻
注：本案适用法律条款见附页
附：本案适用的法律条款
《中华人民共和国合同法》
第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条：担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十一条：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
第一百八十九条：企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。