福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）芗民初字第7834号
原告陈某甲，男，1978年11月17日出生，汉族，住漳州市龙文区。
原告陈某乙，女，1980年11月5日出生，汉族，住漳州市芗城区。
原告赵某某，女，1956年10月24日出生，汉族，住漳州市芗城区。
上述原告的委托代理人蔡文德，男，漳州市芗城区148法律服务所法律工作者。
被告陈某丙，男，1942年12月30日出生，汉族，住漳州市芗城区。
委托代理人周红，福建南州律师事务所律师。
被告陈某丁，女，1938年12月16日出生，汉族，住漳州市芗城区
被告陈某戊，女，1950年4月16日出生，汉族，住漳州市芗城区
原告陈某甲、陈某乙、赵某某与被告陈某丙、陈某丁、陈某戊继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某乙、赵某某及原告的委托代理人蔡文德，被告陈某丙的委托代理人周红、被告陈某丁、陈某戊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，芗城区竹巷下83号（列市区东南段684号）房屋第一、二层，经芗城区人民（87）芗法民审字第053号民事判决书和漳州市中级人民法院（1988）漳中法民上字第38号民事判决书，判决为陈学文、朱亚丽所有，第三层建筑产权（拆迁面积为30.30平方米）为原告赵某某和被告陈某丙共同所有。芗城区竹巷下83号房屋于2003年被征用拆迁，拆迁面积为住宅114.35平方米，店面18平方米（店面按1：2.29置换为住宅41.22平方米），现可安置面积为住宅155.57平方米。陈学文与朱亚丽夫妻共生育二子五女，长子陈某丙，次子陈清亮（1983年死亡）；长女陈某丁、次女四岁病故，三女陈某戊，四女陈亚华、五女陈美华（四、五女出生后不久即送人收养）。陈学文在1988年二审诉讼期间病故，其财产应由其妻朱亚丽、子陈某丙、孙陈某乙、陈某甲、女儿陈某丁、陈某戊继承。朱亚丽于2001年11月病故，其财产由陈某丙、陈某乙、陈某甲、陈某丁、陈某戊继承。为此，三原告应继承分割面积为三层的一半30.30平方米÷2=15.15平方米及（1993）芗民初字第575号民事判决书确定的6.26平方米和继承陈学文、朱亚丽的财产11.9平方米＋17.85平方米，总共为51.16平方米。因此，请求对芗城区竹巷下83号房屋拆迁面积155.57平方米进行继承分割。
被告陈某丙辩称，自1993年本案房产诉讼结束后，朱亚丽一直和陈某丙一起生活，由陈某丙一人负责赡养，直至2001年去世。根据继承法第十三条的规定，被告陈某丙可以多分遗产。原告根据（1993）芗民初字第575号民事判决书“后楼一楼西北边面积6.26平方米归ＸＸ平、陈某乙所有”主张权利，但该判决书同时判“ＸＸ平、陈某乙应补偿朱亚丽房屋款八千一百零六元六角六分”，而此款ＸＸ平、陈某乙均未按判决履行。因此，该面积依法应作为被继承人的财产，由各继承人根据对被继承人所尽义务依法进行析分。本案房屋中的18平方米，房契上记载为住房，93年之前也不为店面，在93年析产诉讼结束后，由被告陈某丙整修作为店面，并由陈某丙经营。在拆迁时，因该店面没有营业执照，是在被告陈某丙一家的努力下，才作为店面并以2.29倍进行安置。因此，在拆迁时其中18平方米按2.29倍取得面积，超出18平方米的面积应为被告陈某丙所有。
被告陈某丁、陈某戊辩称，作为陈学文夫妻的女儿，已尽到赡养父母的责任和义务，在竹巷下83号房屋的财产分配，请求继承应得的房产份额而不是作价方式的补偿。
经审理查明，陈学文（1988年1月死）、朱亚丽（又名朱亚螺，2001年11月死亡）夫妻共生育二子五女：长子陈某丙，次子陈清亮（1983年2月死亡）；长女陈某丁、次女四岁病故，三女陈某戊，四女陈亚华、五女陈美华（四、五女出生后不久即送人收养）。陈清亮娶妻赵某某，夫妇生育子女：陈某甲（曾用名ＸＸ平）、陈某乙。
讼争漳州市芗城区竹巷下83号房屋（列市区东南段6**号）系陈学文、朱亚丽（又名朱亚螺）于1953年8月购置的，该房屋宅地面积0.071亩，为砖造二层建筑。同年11月产权登记为陈某丙。1983年陈某丙与赵某某出资在原房屋上修建三层。1987年间，陈学文、朱亚丽与陈某丙及赵某某就上述房屋业权产生纠纷，案经一、二审法院判决确定，漳州市芗城区竹巷下83号房屋（列市区东南段6**号）的原二层建筑为陈学文、朱亚丽所有；漳州市芗城区竹巷下83号房屋的第三层建筑产权属陈某丙与赵某某共同所有。
1993年间，朱亚丽、陈某丁、陈某丙、陈某戊为与ＸＸ平、陈某乙法定继承、析产纠纷向芗城区人民法院提起诉讼，1993年11月19日，本院作出（1993）芗民初字第575号民事判决，以漳州市芗城区竹巷下83号（列市区东南段684号）房屋系朱亚丽与陈学文夫妻共有财产，陈学文亡故后，其份额应由其配偶、子女共同继承，朱亚丽对讼争房屋享有十分之六的权利，ＸＸ平、陈某乙享有代位继承陈学文的遗产的权利，ＸＸ平、陈某乙两人与陈某丙，陈某丁、陈某戊各享有十分之一的权利等由，并判决：一、漳州市市区竹巷下83号（列市区东南段684号）房屋前楼一案、二楼，后楼一楼东西边的东面墙向西量起到二米二十公分处砌墙，面积七点三十五平方米归朱亚丽所有，砌墙及费用由朱亚丽负责；后楼一楼西北边面积六点二六平方米（包括楼梯），二楼归ＸＸ平、陈某乙所有；ＸＸ平、陈某乙应补偿朱亚丽房屋款八千一百零六元六角六分；二、朱亚丽应付给陈某丙，陈某丁，陈某戊房屋作价款各六千八百九十九元一角三分等等。该判决生效后，在执行（1993）芗民初字第575号民事判决中，朱亚丽与ＸＸ平、陈某乙于1994年12月1日达成和解协议，因ＸＸ平、陈某乙无力偿还房屋折价款，双方同意将此款折成房产面积归还朱亚丽，ＸＸ平、陈某乙只得其应继承的份额，即竹巷下83号房屋后座二楼面积9.95平方米，其余的房产归朱亚丽所有。
2003年3月31日，被告陈某丙与冠宏星（漳州）房地产发展有限公司签订《征用房屋协议书》，协议约定：陈某丙将本市竹巷下83号房屋（店面18平方米，住宅114.35平方米）于2003年3月30日交由用地单位拆除，协议还约定：店面按1：2.29置换为住宅，不补差价。讼争竹巷下83号房屋被征用拆迁时，经丈量竹巷下83号房屋的一、二层面积为84.05平方米（其中一层店面18平方米），三层面积为30.30平方米。店面按1：2.29置换为住宅41.22平方米，可安置面积为住宅155.57平方米。
原告于2013年9月26日诉至本院，请求对芗城区竹巷下83号房屋拆迁面积155.57平方米进行继承分割。
本院认为，本案讼争房屋三层30.30平方米为陈某丙与赵某某共同所有，原告赵某某与被告陈某丙各分得15.15平方米。据（1993）芗民初字第575号民事判决和1994年12月1日和解协议，在陈学文死亡后，已对陈学文的遗产进行了处理，ＸＸ平、陈某乙只得其应继承的份额为竹巷下83号房屋后座二楼面积9.95平方米。朱亚丽应付给陈某丙，陈某丁，陈某戊房屋作价款各六千八百九十九元一角三分，但朱亚丽未支付上述款项，参照1994年12月1日和解协议，陈某丙，陈某丁，陈某戊各应继得其父陈学文的面积为9.95平方米，因此，扣除讼争房屋三层的面积及陈某丙，陈某丁，陈某戊与ＸＸ平、陈某乙已继得陈学文的遗产份额，其余讼争房屋拆迁安置面积85.47平方米（155.57平方米-30.30平方米-9.95平方米×3-9.95平方米）为朱亚丽的遗产。由于朱亚丽生前未立遗嘱，在其死亡后，根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，由其合法继承人继承人陈某丙、陈清亮、陈某丁、陈某戊继承，每人继得上述房产的四分之一，即分得漳州市芗城区竹巷下83号（列市区东南段684号）房屋拆迁安置住宅面积21.37平方米。陈清亮先于被继承人朱亚丽死亡，根据《中华人民共和国继承法》第十一条的规定，即由陈清亮的子女ＸＸ平、陈某乙代位继承其父的份额。据此，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第十六条、第二十五条第一款的规定，判决如下：
漳州市芗城区竹巷下83号（列市区东南段684号）房屋的拆迁安置住宅面积155.57平方米为原告陈某甲、陈某乙、赵某某与被告陈某丙、陈某丁、陈某戊共同所有，原告赵某某分得漳州市芗城区竹巷下83号（列市区东南段684号）房屋拆迁安置住宅面积15.15平方米；原告陈某甲、陈某乙分得漳州市芗城区竹巷下83号（列市区东南段684号）房屋拆迁安置住宅面积31.32平方米；被告陈某丙分得漳州市芗城区竹巷下83号（列市区东南段684号）房屋拆迁安置住宅面积46.46平方米；被告陈某丁、陈某戊各分得漳州市芗城区竹巷下83号（列市区东南段684号）房屋拆迁安置住宅面积31.32平方米。
本案受理费人民币7134元，原告赵某某负担696元，原告陈某甲、陈某乙负担1436元，被告陈某丙负担2130元，被告陈某丁、陈某戊各负担1436元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
审 判 长 郑解民
人民陪审员 杨连金
人民陪审员 林文婷
二〇一四年八月六日
书 记 员 郑宇挺
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