湖南省醴陵市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）醴法民二初字第213号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行，住所地：醴陵市左权北路1号。
负责人帅亮，行长。
委托代理人张驰，男，1984年5月24日生，汉族。代理权限：特别授权，即可代为立案、承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解，提起上诉等。
委托代理人王稻香，男，1967年7月29日生，汉族。代理权限：特别授权，即可代为立案、承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解，提起上诉等。
被告邹早平，住湖南省醴陵市。
被告朱爱珍，住湖南省醴陵市，系被告邹早平之妻。
被告邹晋，住湖南省醴陵市，系被告邹早平与被告朱爱珍之子。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行与被告邹早平、朱爱珍、邹晋金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月8日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年11月13日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行委托代理人王稻香到庭参加诉讼，被告邹早平、朱爱珍、邹晋经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，借款人邹早平、朱爱珍因经营资金不足，分别于2013年3月1日、2013年3月5日、2013年5月8日、2013年6月24日、2014年5月18日在原告处贷款5笔，金额分别为49万元、10万元、10万元、10万元、12万元。（额度内循环支用）。同时将被告邹晋名下的房产（醴房权证来龙门字第712002528、71××29、712002530号，国土证醴国用2007第4949201号，位于醴陵市中央商业广场AD栋1089、1088、1087）作抵押担保，房屋他项权证号：醴房他证来龙门字第5130004**号，同时由被告邹晋提供担保，贷款期限分别为60个月、59个月、58个月、56个月、60个月，除2014年5月16日那笔贷款利率为8%外，其余四笔利率均为8.32%，五笔贷款均采用阶段性等额本息还款法。借款人邹早平、朱爱珍贷款后未按照合同约定按时还款，自2015年9月18日开始逾期，至今还有贷款本金581884.51元未归还，利息892.09元，本息合计582776.6元。原告认为，由于借款人违反借款合同的约定未按期履行自己的借款偿还义务，原告有权依照合同的约定和法律规定提前收回借款本息。被告邹晋应依法履行自己的保证责任，对借款人的借款本息和原告为实现债权的费用承担偿还义务。原告因此起诉至法院，请求判令被告邹早平、朱爱珍偿还贷款本金581884.51元，利息892.09元，合计582776.6元（到2015年9月30日止）以及本日起至贷款还清之日止的利息和罚息；判令原告对被告邹早平、朱爱珍贷款的抵押房产（被告邹晋名下）享有处置权利及优先受偿的权利；判令被告邹晋对借款本息承担连带偿还责任；判令三被告承担本案所需的诉讼费。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：
1、中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行营业执照和组织机构代码复印件，拟证实原告的诉讼主体资格及其基本情况；
2、三被告身份证复印件，拟证实被告的诉讼主体资格及其基本情况；
3、个人额度借款合同1份及借据5份，拟证实原、被告双方签订了《个人额度借款合同》，原告前后分五次分别循环发放49万元、10万元、10万元、10万元、12万元贷款给被告；
4、个人最高额抵押合同、担保书、房产证、国土证及他项权证，拟证实被告邹晋以坐落于醴陵市中央商业广场、醴房权证来龙门第712002528、71××29、712002530号房屋所有权证，国土证醴国用2007第4949201号（总证复印件）为借款本金、利息、罚息作抵押担保，其个人也对相关贷款进行担保；
5、被告还款流水，拟证实被告未按照合同约定按期还款。
被告邹早平、朱爱珍、邹晋经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状和相关证据。
原告所提供的证据经庭审审查，本院认为，原告提供的证据与本案具有关联性，真实合法，对原告所提供的证据均予以采信。
综合本院认定的证据，结合原告的陈述，本院确认如下案件事实：
被告邹早平、朱爱珍系夫妻关系，因生产经营资金不足，于2013年3月1日与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行签订了《个人额度借款合同》，合同约定：第一条，本合同所称授信额度（以下简称额度），系指乙方（即本案原告）根据对甲方（即本案被告邹早平、朱爱珍）的信用评价、财务状况及甲方提供的担保等因素综合确定，甲方在一定条件下，可以申请支用的借款本金的限额。对于可循环使用的额度，在额度支用期内，只要甲方未偿还的本合同项下的借款本金余额不超过授信额度金额，甲方可以连续申请借款，不论借款的次数和每次的金额，但在任何时点甲方所申请的借款本金金额余额甲方未偿还的本合同项下的借款本金余额之和不得超过授信额度金额。对于不可循环使用的额度，在额度支用期间内，甲方可以多次申请借款，但甲方可支用的借款本金金额与甲方累计已经支用的借款本金金额之和不得超过授信额度金额。本合同项下授信额度金额为捌拾贰万元整。在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。第三条，额度存续期最长为9年，自2013年3月1日至2022年3月1日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。第四条，甲方每次提款的借款期限自乙方将贷款发放至甲方放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。贷款利率、还款方式以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的为准。对于甲方未按合同约定日期偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部偿清之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；罚息利率按在约定的利率基础上加收50%确定。第二十八条，甲方应按照本合同、额度借款支用单、借据以及相关协议、文件的约定，按期归还相关合同及支用单项下的贷款本金及利息。甲方未如期归还本息的，应承担因此产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因甲方违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用。发生下列情形之一的，甲方即构成违约：（一）甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用；……。第四十七条，甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿；……（八）以法律手段追偿贷款，并要求甲方承担乙方因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）；（九）处分抵押／质押财产，实现抵押权／质权；……。2013年3月1日，被告邹早平向原告借款49万元，并手写了一张中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据，约定：借款期限为60个月（从2013年3月1日至2018年3月1日），年利率8.32%，采取阶段性等额本息还款法，首次还本月数7月。2013年3月5日，被告邹早平又向原告借款10万元，并手写了一张中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据，约定：借款期限为59个月（从2013年3月5日至2018年2月5日），年利率8.32%，采取阶段性等额本息还款法，首次还本月数7月。2013年5月8日，被告邹早平又向原告借款10万元，并手写了一张中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据，约定：借款期限为58个月（从2013年5月8日至2018年3月8日），年利率8.32%，采取阶段性等额本息还款法，首次还本月数7月。2013年6月24日，被告邹早平又向原告借款10万元，并手写了一张中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据，约定：借款期限为56个月（从2013年6月24日至2018年2月24日），年利率8.32%，采取阶段性等额本息还款法，首次还本月数7月。2014年5月18日，被告邹早平再向原告借款12万元，并手写了一张中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据，约定：借款期限为60个月（从2014年5月16日至2019年5月16日），年利率8%，采取阶段性等额本息还款法，首次还本月数7月。2013年3月1日，原告与被告邹晋（被告邹早平、朱爱珍之子）签订了《个人最高额抵押合同》，约定：为确保债务人邹早平与原告于2013年3月1日签订的借款合同及其项下各单项业务合同的履行，甲方即被告邹晋愿意提供捌拾贰万元的最高额抵押担保，以其所有的位于醴陵市中央商业广场AD栋1087、1088、1089号房屋设定抵押并在醴陵市房产局登记设立了抵押权，抵押权人为本案原告，抵押期限自2013年3月1日起至2022年3月1日止。担保范围为债务人邹早平在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金及因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方即本案原告支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，乙方有权处分抵押财产。乙方处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还甲方。被告邹晋除了为被告邹早平提供抵押担保外，还为被告邹早平向原告借款作保证人担保，但未约定保证方式。到目前为止，被告邹早平所借五笔借款均已逾期，尚结欠原告借款本金581228.16元、利息892.90元（截止到2015年9月30日）。现原告要求提前收回借款本息，故起诉至本院，请求依法判决支持其诉讼请求。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告邹早平、朱爱珍在平等互利、协商一致的前提下签订的《个人额度借款合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方应按照合同的约定，各自履行相应的义务。现被告邹早平、朱爱珍未能按照合同约定的还款方式按期还本付息，已构成违约，应承担相应的违约责任，即原告有权按照合同的约定提前收回借款本息。故原告要求被告邹早平、朱爱珍偿还所欠借款本金和利息并承担相应罚息的诉讼请求符合双方的约定，不违反法律规定，本院予以支持。被告邹晋自愿以其所有的位于醴陵市中央商业广场AD栋1087、1088、1089号房屋提供抵押担保，并在抵押房屋上设定了抵押权，原告为该房产的抵押权人，原告请求判令对抵押房产享有处置权利及优先受偿的权利的诉讼请求符合双方签订的《个人最高额抵押合同》的约定，不违反法律规定，本院予以支持。被告邹晋作为保证人，对被告邹早平所借借款应承担保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十九条之规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。本案中，原告与被告邹晋就保证方式没有约定，依法应认定为连带责任保证。故原告请求判令被告邹晋对借款本息承担连带偿还责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告邹早平、朱爱珍、邹晋经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院予以缺席判决。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邹早平、朱爱珍于本判决生效后五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行借款本金581228.16元及截止到2015年9月30日的利息892.09元，合计582120.25元及从该日起至借款还清之日止的利息和罚息；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行对被
告邹晋名下的位于醴陵市醴陵市中央商业广场AD栋1087、1088、1089号抵押房屋享有处置权利及优先受偿的权利；
三、被告邹晋对上述借款本息承担连带清偿责任，其在承担清偿责任后，有权向被告被告邹早平、朱爱珍追偿；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行的其他诉讼请求。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9628元，由被告邹早平、朱爱珍、邹晋共同负担。
如义务人未自觉履行上述义务，权利人有权在本判决书生效后二年内申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金缴纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳。汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号18×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 胡洪斌
代理审判员 王涌森
人民陪审员 陶维寿
二〇一五年十一月三十日
书 记 员 曾 珊
附本判决书所适用的法律条文原文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。