沈阳市辽中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0122民初5351号
原告沈阳顺平安建筑设备租赁站，住所地沈阳市辽中区。
法定代表人杨素清，系该租赁站经理。
委托诉讼代理人薛天禄，男，1981年5月28日出生，汉族，现住辽宁省沈阳市辽中区，系该单位工作人员。
委托诉讼代理人李君，女1977年2月4日出生，汉族，现住沈阳市新城子区,系该单位工作人员。
被告沈阳久昌绿化工程有限公司，住所地沈阳市和平区。
法定代表人陈家晗，系该公司经理。
委托诉讼代理人李鑫悦，系北京盈科（沈阳）律师事务所律师。
委托诉讼代理人李雪，女，1987年9月14日出生，汉族，现住沈阳市大东区，系该公司工作人员。
原告沈阳顺平安建筑设备租赁站诉被告沈阳久昌绿化工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序由审判员孙海志担任审判长并主审、与审判员杨国元、人民陪审员李玉峰组成合议庭公开开庭进行了审理；原告沈阳顺平安建筑设备租赁站委托诉讼代理人薛天禄、李君，被告沈阳久昌绿化工程有限公司委托诉讼代理人李鑫悦、李雪到庭参加了诉讼；本案现已审理终结。
原告诉称：原告和被告于2012年6月18日签署《租赁合同》，原告将钢管、扣件、顶丝等建筑用设备材料租赁给被告使用，经双方结算，被告仍有租金人民币2449782.55元未给付，剩余租赁物钢管32121.1米、扣件56363个、顶丝15483个被告未返还，原告多次与被告协商双方未达成协议，为保护原告合法权益，特向法院提起诉讼，要求一、请求人民法院依法判决被告给付原告租赁费用人民币2449782.55元及违约金；二、请求人民法院依法判决被告返还原告钢管32121.1米、扣件56363个、顶丝15483个共计价值人民币580887元；三、诉讼费用由被告承担。
被告辩称，1、涉案租赁合同约定的施工地点为肇工街北四路，康家山监狱厂房两处，原、被告于2014年6月底针对以上两个施工项目进行了最后的结算。结算后几日，原告向被告催要租金，被告跟原告说其手头没钱，给不了。而后，原告从未向被告催要过租赁费用，依照相关法律规定,延付或拒付租金的诉讼时效为一年。原告的诉求早已超过一年的诉讼时效，因此原告关于租赁费用的诉讼请求不应得到支持；2、原告所主张的钢管、扣件、顶丝等建筑用设备材料在完成案涉合同的两个项目后，经双方友好协商，已用于其他项目，且约定租赁价格为市场价。现该项目处于冬季停工时期工人不在，不满足返还的条件。若原告执意要求被告返还，被告同意在合理期限内将相关建筑用设备材料返还予原告，且上述材料不存在无法退还或丢失的情形，因此被告无须折价赔偿。
经审理查明，原、被告于2012年6月18日签订《租赁合同》一份，合同约定，甲方（原告）将钢管、扣件、顶丝等建筑用设备材料租赁给乙方（被告）使用，租赁期限最短租用两个月，如不到两个月按两个月计算租金，超出按实际天数计算租金。另租赁物春节放假及冬季停施期间租赁费用不计（冬季报停前必须结清当年租金，器材报停时间最长3个月）。乙方对租赁物只有使用权，未经甲方同意，乙方租用的物资无权转让、转租或允许第三方使用或转卖。退还时，由乙方负责将租赁物运输至甲方仓库，并摆放整齐（扣件、顶丝返还时需补齐螺丝并刷油，否则甲方有权拒收），由甲方指定负责人验收质量、数量并出其退料单为凭。签订合同当日乙方需交纳押金20万元，乙方对租赁物提前五天报出用料计划，并在送货单、退货单签证作为租赁费的结算凭证，须每月10前结付上月租赁费的100%，如未能按期交纳，乙方将承担每日5%的违约金，并有权到现场拆回租赁物资等。
乙方如无法退还或丢失的物资，必须照价赔偿。退货物资必须按原租用的品种数量退还等。凡赔偿的物品，从停租之日起，双方确认赔偿金后三天内结清租赁费、赔偿金，否则甲方不予停租。合同有效期从合同生效日起至租赁物全部返还并结清所有款项时止等。该合同加盖原告公章、被告公司合同专用章及经办人签字。合同签订后，原告按约定向被告提供租赁物，其中钢管32121.1米，扣件56363个，顶丝15483个，由被告公司用于沈阳市铁西区肇工街北四路工程、康家山监狱厂房工程、胡台汽配城工程、长白岛工程等。
再查明，从2012年6月至2016年10月被告承租原告的租赁物所产生的租赁费为2，087，147.35元，被告于2012年6月、8月及2014年1月支付给原告租赁费共计45万元，被告尚欠原告租赁费1，637，147.35元，其中2012年11月15日止欠租赁费290，265.36元，2013年11月15日止欠租赁费200，483.78元，2014年11月15日止欠租赁费400，483.78元，2015年11月15日止欠租赁费391，974.84元，2016年10月止欠租赁费353，939.59元。因原告向被告催要租赁费未果，双方发生纠纷，原告诉至法院，要求被告给付尚欠租赁费及违约金、返还原告租赁物钢管32121.1米、扣件56363个、顶丝15483个等，并承担诉讼费。
上述事实有原告提供的租赁合同、原告的结算清单明细四份、原告出库明细表及回收明细表经当事人质证，本院予与确认，亦有当事人陈述在卷佐证。
本院认为，原、被告双方签订的租赁合同有效。原告为维护自己的合法权益，要求被告支付租赁费和违约金、返还租赁物的请求，证据充分，合理合法，应予支持；现被告尚欠原告租赁费1，637，147.35元，事实清楚，证据充分，对该款被告应当给付原告；被告拖欠原告租赁费不还是失信表现，也是民事违约行为，故应承担逾期未付租赁费的违约责任；因租赁合同中约定的每日5%的违约金过高，故应当依法予以调整，应按租赁合同最迟于承租当年应当结清租赁费之日起即每年的11月15日至债务履行之日以所欠租赁费金额按中国人民银行同期贷款的1.3倍利率计算所得利息为标准确定原告的逾期付款违约金，并返还给原告租赁物钢管32121.1米、扣件56363个、顶丝15483个；如上述租赁物毁损或其他原因不能返还，则按租赁合同约定价格（即赔偿时市场价，不含税）向原告承担赔偿责任，同时原、被告双方签订的租赁合同应当终止履行。被告的抗辩理由没有事实和法律依据，本院不予支持；案经调解未果。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百七十四条、第二百一十二条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，判决如下：
一，被告沈阳久昌绿化工程有限公司给付原告沈阳顺平安建筑设备租赁站租赁费1，637，147.35元；
二，被告沈阳久昌绿化工程有限公司向原告沈阳顺平安建筑设备租赁站支付违约金（违约金计算方法：从2012年11月15日起以租赁费290，265.36元本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率1.3倍计算至实际给付之日；从2013年11月15日起以租赁费200，483.78元本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率1.3倍计算至实际给付之日；从2014年11月15日起以租赁费400，483.78元本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率1.3倍计算至实际给付之日；从2015年11月15日起以租赁费391，974.84元本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率1.3倍计算至实际给付之日；从2016年10月起以租赁费353，939.59元本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率1.3倍计算至实际给付之日，上述利息累加金额为被告向原告支付违约金金额）。
三，被告沈阳久昌绿化工程有限公司返还给原告沈阳顺平安建筑设备租赁站租赁物钢管32121.1米、扣件56363个、顶丝15483个；如上述租赁物毁损或其他原因不能返还，则按租赁合同约定价格（即赔偿时市场价，不含税）向原告赔偿。
上述第一、二、三项判决于本判决书生效后5日内执行。
四，驳回原、被告其他诉讼请求。
如被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34，426,00元，由被告承担并随上款一并给付原告。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
，
审 判 长 孙 海 志
审 判 员 杨 国 元
人民陪审员 李 玉 峰
二〇一七年三月八日
书 记 员 蒲安洋.