上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）黄浦民五（商）初字第8257号
原告北京银行股份有限公司上海分行。
负责人沈建峰。
委托代理人石慧莉、周辛隆。
被告彭作华。
被告上海彭氏企业发展有限公司。
法定代表人彭作固。
被告上海松闽城仓储有限公司。
法定代表人肖鲁洪。
被告肖鲁洪。
上述被告上海松闽城仓储有限公司、肖鲁洪共同委托代理人余吉星、龙九鼎，上海乐言律师事务所律师。
被告陈丽花。
原告北京银行股份有限公司上海分行（以下简称北京银行上海分行）与被告彭作华、上海彭氏企业发展有限公司（以下简称彭氏公司）、上海松闽城仓储有限公司（以下简称松闽城公司）、肖鲁洪、陈丽花金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告北京银行委托代理人石慧莉、周辛隆，被告松闽城公司、肖鲁洪共同委托代理人余吉星到庭参加诉讼，被告彭作华、陈丽花因下落不明，经本院公告传唤仍未到庭，被告彭氏公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告北京银行上海分行诉称：2012年9月12日，松闽城公司与原告签订了《综合授信合同》，约定：原告为松闽城公司提供综合授信额度人民币40，000，000元（以下币种均同），用于向上海松闵城钢材市场内的个体工商户、企业主在原告办理的具体业务合同项下债务向原告提供连带责任保证担保。松闽城公司�肖鲁洪出具了《担保同意函》。同日，原告与肖鲁洪签订了《最高额保证合同》，由肖鲁洪提供个人连带责任保证担保。原告与肖鲁洪、陈丽花签订了《最高额抵押合同》，由肖鲁洪、陈丽花以上海市松江区佘山镇林叶路XXX弄XXX号全幢房产提供抵押担保，并办理了房地产的抵押登记。
2012年10月17日，原告与彭作华签订了《个人经营性贷款借款合同》，提款5，000，000元。由松闽城公司出具了《同意放款通知书》，彭氏公司为上述债务提供连带责任保证。2012年10月18日，原告向彭作华发放贷款5，000，000元，但彭作华于2013年4月18日、5月18日、6月18日未按月支付利息。原告根据约定，宣布《个人经营性贷款借款合同》项下全部债务立即到期。据此，原告请求判令：1、彭作华归还原告借款本金4，000，000元；2、彭作华支付原告利息67，641.49元、逾期利息203.36元（暂计至2013年7月1日），并偿付自2013年7月2日起至实际清偿之日止的逾期利息（以本息4，067，641.49元为基数，按合同约定的利率上浮50%计息）；3、如彭作华未履行诉请1、2项还款义务，原告有权对肖鲁洪、陈丽花抵押的位于上海市松江区佘山镇林叶路XXX弄XXX号全幢房产行使抵押权，所得款项优先受偿；4、彭氏公司、松闽城公司、肖鲁洪承担连带保证责任；5、案件受理费，财产保全费由五被告共同承担。
原告北京银行上海分行为此提交以下证据材料：1、《综合授信合同》，证明松闽城公司授信的事实；2、《担保同意函》，证明松闽城公司提供连带保证担保的事实；3、《最高额保证合同》，证明肖鲁洪提供连带保证担保的事实；4、《最高额抵押合同》，证明肖鲁洪、陈丽花提供房产抵押担保的事实；5、上海市房地产登记证明，证明原告为上海市松江区佘山镇林叶路XXX弄XXX号全�房地产抵押权人；6、《个人经营性贷款借款合同》、《借款借据》，证明彭作华向原告借款5，000，000元的事实；7、《同意放款通知书》，证明松闽城公司为彭作华借款提供担保的事实；8、《保证合同》，证明彭氏公司为彭作华借款提供担保的事实；9、《个人经营性保证贷款放款通知书》、《个贷放款记账操作记录单》，证明原告向彭作华发放贷款的事实；10、《欠息清单》，证明彭作华欠款的事实。
被告彭作华、彭氏公司、陈丽花未作答辩也未提交证据材料。
被告松闽城公司、肖鲁洪辩称：对原告第1项诉请请求法院依法查明；第2项诉请认为利息过高，且逾期利息应以本金为基数计算至判决生效之日止；第3项诉请无异议；第4项诉请肖鲁洪不应承担连带保证责任，应在抵押房产范围之内承担抵押担保责任；第5项诉请依法判决。
被告松闽城公司、肖鲁洪未提�证据材料。
经质证，松闽城公司、肖鲁洪对原告提交证据1、3、4、5、6、7、8、9、10均无异议，对原告提交证据2的真实性无异议，但认为《担保同意函》是对房产的担保，而不是个人承担连带保证责任。
经审理查明：1、2012年9月12日，原告与松闽城公司签订了编号为XXXXXXX的《综合授信合同》，约定：原告为松闽城公司提供授信额度40，000，000元，额度有效期364天，用于松闽城公司对上海松闵城钢材市场内的个体工商户、企业主在原告办理的具体业务合同项下债务向原告提供连带责任保证担保。保证担保的保证人为肖鲁洪，质押担保的出质人为松闽城公司，抵押担保的抵押人为肖鲁洪、陈丽花。松闽城公司向原告交存1，000，000元作为保证金，质押给原告作为本合同及具体业务合同项下的担保；单笔业务的本金限额不得超过5，000，000元；本合同下所担保的授信业务期限不得超过2年，且担保的具体业务贷款到期日不得超过授信额度到期日。市场内企业办理本合同下具体业务时，须向原告交存不少于额度金额20%的款项作为保证金，质押给原告作为本合同及具体业务项下的担保，担保范围包括主债权本金以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。即使主合同项下存在其他担保，保证人也仍然就本合同约定的担保范围的债务向原告直接承担第一顺序的连带保证责任。保证期间为市场内企业的债务履行期届满之日起两年。松闽城公司或市场内企业未按本合同或具体业务合同的约定使用授信额度，或者未能按期足额支付利息、本金、或其他应付款项，构成违约事件。
2、同日，原告与肖鲁洪、陈丽花签订了编号为XXXXXXX969的《最高额抵押合同》，约定：抵押人为肖鲁洪，抵押权人为原告，主债务人�松闽城公司及上海松闵城钢材市场内的个体工商户、企业主，被担保的主合同为原告与松闽城公司签订的《综合授信合同》以及以上海松闵城钢材市场内的个体工商户、企业主作为申请人的具体业务合同。肖鲁洪、陈丽花以上海市松江区佘山镇林叶路XXX弄XXX号全幢房产向原告提供抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金（最高限额为40，000，000元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项，并办理了房地产的抵押登记。
3、同日，原告与肖鲁洪签订了编号为XXXXXXX989的《最高额保证合同》，约定：保证人为肖鲁洪，债权人为原告，主债务人为松闽城公司及上海松闵城钢材市场内的个体工商户、企业主，被担保的主合同为原告与松闽城公司签订的《综合授信合同》项下，以主债务人作为申请人的具体业务合同以及与上述具体业务合同相应的授信合同内容，被担保的债权为主合同项下原告的全部债权，包括主债权本金（最高限额为40，000，000元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。保证人向原告提供连带责任保证担保，即使主合同项下存在其他担保，保证人也仍然就本合同约定的担保范围的债务向原告直接承担第一顺序的连带保证责任。保证期间为主合同下的债务履行期届满之日起两年。
4、松闽城公司、肖鲁洪、陈丽花向原告出具《担保同意函》，载明：“根据松闽城公司与贵行（原告）签署的编号为XXXXXXX的综合授信合同，现上海松闵城钢材市场内从事经营的企业主（彭作华）申请使用综合授信合同项下额度而向贵行申请流动资金综合授信／贷款5，000，000元，授信／贷款期限12个月。为此，本函签署各方同意分别依据下述担保合同为上述授信／�款业务向贵行提供担保，具体如下：保证人：松闽城公司，编号为XXXXXXX的《综合授信合同》；肖鲁洪，编号为XXXXXXX989的《最高额保证合同》；抵押人：肖鲁洪、陈丽花，编号为XXXXXXX969的《最高额抵押合同》；本函于2012年10月16日出具，一经各担保人签署即对该担保人具有法律效力”。该《担保同意函》签署栏上盖有松闽城公司印章，肖鲁洪、陈丽花签名。
5、2012年10月17日，原告与彭氏公司签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXX-2的《保证合同》，约定：保证人为彭氏公司，债权人为原告，主债务人为彭作华，主合同为原告与彭作华订立的编号为XXXXXXXXXXXXXXX的《个人经营性贷款借款合同》，被担保债权为主合同项下原告的全部债权，包括主债权本金（最高限额为5，000，000元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。保证人向原告提供连�责任保证担保，即使主合同项下存在其他担保，保证人也仍然就本合同约定的担保范围的债务向原告直接承担第一顺序的连带保证责任。保证期间为主合同下的债务履行期届满之日起两年。
6、2012年10月17日，原告与彭作华签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXX的《个人经营性贷款借款合同》，约定：借款人为彭作华，贷款人为原告，贷款金额5，000，000元，贷款期限为12个月，自首次放款日2012年10月17日至2013年10月17日（首次实际放款日推迟的，最终到期日相应顺延）；贷款利率以提款放款日的同期基准利率上浮10%，贷款用途为经营流动资金；还款方式为按月付息，到期一次还本，彭作华未能按期足额偿还任何到期应付贷款利息、本金或其他应付款项时，原告应就彭作华欠付款项按照本合同约定的利率上浮50%加付逾期期间以实际天数计算逾期利息。
7、2012年10月18日，松闽城公司向原告出具《同意放款通知书》，同意为借款人彭作华与原告签订的《个人经营性贷款借款合同》提供担保，借款金额5，000，000元，借款期限1年。
8、同日，原告向彭作华发放贷款5，000，000元，彭作华收贷后于2013年4月起未按约支付利息。截至2013年7月1日，原告以松闽城公司缴纳保证金1，000，000元冲抵贷款本金，彭作华尚欠原告借款本金4，000，000元、利息67，641.49元、逾期利息203.36元。
本院认为，《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《担保同意函》、《保证合同》、《个人经营性贷款借款合同》，均系各当事人的真实意思表示，对各方均具有法律约束力。原告向彭作华发放了贷款，彭作华未按约履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任，故原告有权要求彭作华归还全部借款本金和支付利息及逾期利息。
松闽城公司、肖鲁洪提出利息过高，且逾期利息应以本金为基数计算至判决生效之日止的抗辩意见，因《个人经营性贷款借款合同》已明确约定了彭作华未能按期足额偿还应付贷款本金、利息时，原告有权以彭作华欠付款项按约定利率和实际逾期天数计算逾期利息。该项约定未违反相关法律法规的规定，故松闽城公司、肖鲁洪该项抗辩意见，本院不予采信。
肖鲁洪、陈丽花以两人名下的房产为彭作华借款作抵押担保，并向房地产登记部门办理了抵押登记手续，应确认合同的抵押条款生效，对抵押人和抵押权人均具有约束力，原告已依法取得抵押权。当彭作华不履行债务时，肖鲁洪、陈丽花应在《最高额抵押合同》范围内承担担保责任。
彭氏公司、松闽城公司、肖鲁洪作为保证人，对彭作华在主合同项下发生的债务承担连带责任保证的方式、范围、期间等作了明确约定，故彭氏公司、松闽城公司、肖鲁洪理应按约承担连带保证责任。肖鲁洪提出其不应承担连带保证责任的抗辩意见，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。
当然，彭氏公司、松闽城公司、肖鲁洪、陈丽花在承担担保责任后有权向彭作华追偿。彭作华、陈丽花因下落不明，经本院公告传唤仍未到庭，彭氏公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利，由此产生的法律后果，由彭作华、陈丽花、彭氏公司自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条、第二十条、第二十二条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告彭作华应于本判决生效之日起十日内归还原告北京银行股份有限公司上海分行借款本金人民币4，000，000元；
二、被告彭作华应于本判决生效之日起十日内偿付原告北京银行股份有限公司上海分行暂计至2013年7月1日止的借款利息人民币67，641.49元、逾期利息人民币203.36元，并偿付自2013年7月2日起至实际清偿之日止的逾期利息（以本息人民币4，067，641.49元为基数，按《个人经营性贷款借款合同》约定的利率上浮50%计息）；
三、如被告彭作华届时未按期履行上述判决主文第一、二项中所确定的还款义务，原告北京银行股份有限公司上海分行可与被告肖鲁洪、陈丽花协议，以被告肖鲁洪、陈丽花名下的位于上海市松江区佘山镇林叶路XXX弄XXX号全幢房产折价或申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高额人民币40，000，000元范围内对被告彭作华借款本金人民币4，000，000元及相应利息优先受偿，被告肖鲁洪、陈丽花在承担了担保责任后，有权在担保责任范围内向被告彭作华追偿；
四、被告上海彭氏企业发展有限公司对上述判决主文第一、二项所确定的被告彭作华的还款义务承担连带清偿责任，并在承担了保证责任后，有权在保证责任范围内向被告彭作华追偿；
五、被告上海松闽城仓储有限公司对上述判决主文第一、二项所确定的被告彭作华的还款义务承担连带清偿责任，并在承担了保证责任后，有权在保证责任范围内向被告彭作华追偿；
六、被告肖鲁洪对上述判决主文第一、二项所确定的被告彭作华的还款义务承担连带清偿责任，并在承担了保证责任后，有权在保证责任范围内向被告彭作华追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金�义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币39，342.76元，财产保全费人民币5，000元，两项合计人民币44，342.76元，由被告彭作华、上海彭氏企业发展有限公司、上海松闽城仓储有限公司、肖鲁洪、陈丽花共同负担；公告费人民币560元，其中人民币260元，由被告彭作华、肖鲁洪、陈丽花共同负担，人民币300元，由被告彭作华、陈丽花共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 翁海影
审 判 员 翟国静
人民陪审员 厉慧芬
二〇一四年四月二十二日
书 记 员 何艳璐
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按�约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定的或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以�求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……。
四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。
主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证�只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。