福建省泉州市洛江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）洛民初字第860号
原告赖春宝，女，住泉州市洛江区。
委托代理人黄逸群，福建正成功律师事务所律师。
被告赖梅生，男，住泉州市洛江区。
原告赖春宝诉被告赖梅生所有权确认纠纷一案，本院于2014年6月24日立案受理后，依法由代理审判员苏静娴适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赖春宝及其委托代理人黄逸群、被告赖梅生到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告赖春宝诉称，原、被告系父女关系，原告于2010年购买位于洛江区罗溪镇双溪村、柏山村豪景花苑2#604室房屋，房产证号为泉房权证洛江区（洛）字第201401272号，建筑面积133.53平方米，总购房款人民币317988元整。因签订涉案房产购房合同时原告在外地便委托其弟代为办理，误将购房人写成为原、被告两人。2010年12月11日，原、被告双方就上述购房事宜自愿签订《房产权确权声明》一份，明确该涉案房产系原告一人出资购买，被告并未实际出资。签订购房合同后，原告于2010年2月8日、4月4日、4月30日分别支付50000元、78188元、32000元，共计160188元作为首付款。后原告于2010年7月6日在中国农业银行股份有限公司泉州洛江支行办理涉案房产按揭贷款，借款金额为158000元。原告按时支付按揭款，并于2014年3月3日提前还清全部按揭款。涉案房产的全部购房款实际都是原告一人支付。涉案房产房屋权属证书由原告持有。现原告欲将房产变更登记为原告一人名下，但被告拒不协助。原告故起诉，请求判令：一、确认涉案房产（房产证号为泉房权证洛江区（洛）字第201401272号）为原告个人所有；二、被告立即协助原告将涉案房产权属变更登记为原告一人所有；三、本案诉讼费用由被告承担。
被告赖梅生辩称，该涉案房产是其与原告共同共有的，其曾出资60000元给原告用于支付首付款。如果其另外的房子装修好以后，其会从本案讼争的房产搬出来并愿意与原告办理过户手续。
双方的争议焦点是：本案讼争房产是否为原告个人所有，被告是否应当立即协助原告将讼争房产权属变更登记为原告一人所有。
原告赖春宝为支持其主张，向本院提供如下证据：
1、原告身份证一份，证明原告的主体适格；
2、被告身份证复印件一份，证明被告主体适格；
3、房产权确认声明一份，证明原、被告双方均确认涉案房产系原告一人出资购买，被告不享有所有权的事实；
4、中国农业银行数据查询单及交易明细清单各一份，证明原告通过自身的中国农业银行账号支付涉案房产首付款共计人民币160188元整的事实；
5、个人购房担保借款合同、业务凭证各一份，证明原告于2010年7月6日在中国农业银行股份有限公司泉州洛江支行办理购房按揭贷款，每月按揭款均是原告支付，且原告已于2014年3月3日提前还清全部按揭的事实；
6、房产证复印件一份，证明涉案房产登记情况。
被告质证认为，对证据1、2、4、5、6，无异议；对证据3、认为签名是其写的，但是因其不识字所以并不清楚内容。
被告赖梅生未提供证据。
围绕争议焦点，根据双方当事人提供的有效证据及质证意见，本院分析认定如下：
对于争议焦点，原、被告的观点同其起诉和答辩意见。
本院认为，被告对原告提供的《房产权确权声明》中其本人签名的真实性并无异议，其虽主张因不识字故对该声明的内容不清楚，但被告作为一个完全民事行为能力人应对其民事行为承担法律责任，故对被告的主张本院不予采信，对该证据本院予以确认。该声明载明“位于泉州市洛江区罗溪镇双溪村、柏山村豪景花苑2#604室的房产，为乙方（即原告赖春宝）一个出资购买，甲方（即被告赖梅生）并未出资。……房产证书上所有权人虽登记为甲乙两人，但甲方不享有该房产的共同所有权，该房产实为乙方一人所有”。原告提供的中国农业银行数据查询单及交易明细清单及个人购房担保借款合同、业务凭证，经被告质证无异议，本院予以确认，可以作为定案依据，上述证据可以证明无论是讼争房产的首付款或是购房贷款均是由原告赖春宝个人支付及偿还，结合原、被共同签名确认的《房产权确权声明》可以证明讼争房产确是由原告个人出资购买，被告并不享有该房产的共同所有权，被告主张其曾出资60000元用于支付首付款，但未能提供证据证明，对其主张本院不予采纳；讼争房产既为原告个人所有，其有权要求被告立即协助其办理房产权属变更登记，被告认为要等其搬离讼争房产后才愿与原告办理房产权属变更登记，其主张没有法律依据，本院不予采纳。
经审理查明，原告赖春宝于2010年购买位于洛江区罗溪镇双溪村、柏山村豪景花苑2#604室（房产证号为泉房权证洛江区（洛）字第201401272号），建筑面积133.53平方米，总购房款人民币317988元整。房屋所有权证书中登记为原告赖春宝、被告赖梅生共同共有。2010年12月11日，原、被告签订《房产权确权声明》一份，载明“位于泉州市洛江区罗溪镇双溪村、柏山村豪景花苑2#604室的房产，为乙方（即原告赖春宝）一人出资购买，甲方（即被告赖梅生）并未出资。……房产证书上所有权人虽登记为甲乙两人，但甲方不享有该房产的共同所有权，该房产实际为乙方一人所有。”签订购房合同后，原告共支付首付款160188元。后原告作为借款人于2010年7月6日与中国农业银行股份有限公司泉州洛江支行签订了《个人购房担保借款合同》，借款金额为人民币158000元，并于2014年3月3日提前还清全部按揭款。
另本院依职权向泉州市公安局洛江分局户政管理科调取原、被告人员基本信息各一份，经核实，原、被告系父女关系。
本院认为，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，虽然讼争房屋所有权证书中登记为原、被告共同共有，但讼争房屋实际是由原告一人出资购买，被告也以出具《房产权确权声明》的方式明确表示其未出资购买及对该房屋不具有共有权进行确认。因此，原告的诉讼请求合理合法，应予支持。被告主张其为讼争房产的共同共有人，曾出资60000元作为首付款，但未能提供证据证明，且与其签名确认的《房产权确权声明》内容相矛盾，对其主张本院不予采纳。被告认为要等其搬离讼争房产后才愿与原告办理房产权属变更登记，其主张没有法律依据，本院不予采纳。据此，根据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十三条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、泉州市洛江区罗溪镇双溪村、柏山村豪景花苑2#604室的房产（房产证号为泉房权证洛江区（洛）字第201401272号）为原告赖春宝个人所有；
二、被告赖梅生应于本判决生效之日起三十日内协助原告赖春宝办理泉州市洛江区罗溪镇双溪村、柏山村豪景花苑2#604室房产（房产证号为泉房权证洛江区（洛）字第201401272号）的变更登记手续。
本案案件受理费3480元，减半收取1740元，由被告赖梅生负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
代理审判员 苏静娴
二〇一四年九月十日
书 记 员 苏艳月
注释：
一、本案引用的主要法律条文如下：
《中华人民共和国物权法》
第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
二、执行申请提示：
《中华人民和共国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。