山东省邹平县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1626民初1874号
原告：中国农业银行股份有限公司邹平县支行。住所地邹平县。
负责人：郭志伟，该支行行长。
委托诉讼代理人：吕东美，山东天健律师事务所律师（特别授权代理）。
被告：高宝林，邹平福瑞资产管理有限公司经理。
被告：赵洪群，居民。
委托诉讼代理人：高宝林（与被告赵洪群系夫妻关系），男，汉族，公司经理，住邹平县醴泉三路建宇花园二区5号楼2单元201号（特别授权代理）。
被告：山东蓝色经济融资担保有限公司（原山东君邦担保有限公司）。住所地滨州市黄河五路与渤海十六路（国际大厦**楼）。统一社会信用代码913716007618999542。
法定代表人：孙国良，总经理。
委托诉讼代理人：牛长顺，该公司业务经理，（特别授权代理）。
原告中国农业银行股份有限公司邹平县支行(以下简称农行邹平支行)与被告高宝林、赵洪群、山东蓝色经济融资担保有限公司（以下简称蓝色经济融资担保公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月24日立案后，依法适用普通程序，于2016年8月12日公开开庭进行了审理。原告农行邹平支行的委托诉讼代理人吕东美，被告高宝林、被告赵洪群的委托诉讼代理人高宝林、被告蓝色经济融资担保公司的委托诉讼代理人牛长顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行邹平支行向本院提出诉讼请求：一、被告高宝林、赵洪群偿还原告借款本金384960.84元、利息11078.91元及自2016年3月29日至实际偿还之日的利息；二、被告蓝色经济融资担保公司对上述款项承担连带清偿责任；三、原告对被告高宝林提供的抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告明确诉讼请求为：一、被告高宝林、赵洪群偿还借款本息396039.75元及逾期利息（以借款本金384960.84元为基数，自2016年3月29日按年利率9.825%计算至本判决确定的履行期限届满之日）；二、被告蓝色经济融资担保公司对上述款项承担连带清偿责任；三、原告对被告高宝林、赵洪群共有的位于邹平县城南新区建宇花园二区5号楼2-201室[房产证号：01××74（含车库），土地使用权证号：邹国用（让2013）第11942号]抵押房产享有优先受偿权；四、诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2013年9月29日，被告高宝林因购买房屋与原告签订《个人购房担保借款合同》，向原告借款420000元，借款期限180个月，结息日为每月的20日。被告赵洪群同意将其共有房屋提供抵押担保，被告蓝色经济融资担保公司对上述借款承担连带责任保证担保。合同签订后，原告按约定向被告发放了借款，但各被告未按照约定履行还款及担保义务。原告特诉至贵院，望依法裁判。
被告高宝林、赵洪群辩称，对与原告的借款数额及以房产提供抵押的事实无异议。
被告蓝色经济融资担保公司辩称，对担保事实无异议。
原告农行邹平支行围绕诉讼请求依法提交了两组证据，被告高宝林、赵洪群、蓝色经济融资担保公司未提交证据。经本院组织质证，被告高宝林、赵洪群、蓝色经济融资担保公司对原告证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告高宝林与赵洪群系夫妻关系。2013年9月29日，被告高宝林与原告签订《个人购房担保借款合同》，向原告借款420000元；借款期限自2013年9月29日至2028年9月28日；还款方式为等额本息还款；执行年利率为6.55%，逾期利率9.825%；同时约定,借款人未按约定按期足额偿还借款，原告有权提前收回发放的借款。被告蓝色经济融资担保公司提供连带责任保证担保,保证期限为借款人债务履行期限届满之日起两年。担保范围为本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、保管费等债权人实现债权和担保权的费用;保证人承诺放弃物权优先的抗辩。被告高宝林在借款人处签名，被告高宝林、赵洪群在抵押人处签名，被告蓝色经济融资担保公司在保证人处盖章。被告高宝林、赵洪群出具《房地产抵押承诺书》，承诺将其共有的位于邹平县城南新区建宇花园二区5号楼2-201室[房产证号：01××74（含车库），土地使用证号：邹国用（让2013）第11942号]为涉案借款提供抵押担保并办理抵押登记。2013年9月29日，原告将借款交付被告高宝林指定账户。被告高宝林偿还部分借款本息，至2016年3月29日，欠借款本金384960.84元、利息11078.91元。
另查明，山东君邦担保有限公司于2016年5月31日名称变更为蓝色经济融资担保公司。
因被告未足额偿还借款本息，原告诉至本院，要求：一、被告高宝林、赵洪群偿还借款本息396039.75元及逾期利息（以借款本金384960.84元为基数，自2016年3月29日按年利率9.825%计算至本判决确定的履行期限届满之日）；二、被告蓝色经济融资担保公司对上述款项承担连带清偿责任；三、原告对被告高宝林、赵洪群共有的位于邹平县城南新区建宇花园二区5号楼2-201室[房产证号：01××74（含车库），土地使用权证号：邹国用（让2013）第11942号]抵押房产享有优先受偿权；四、诉讼费用由各被告承担。
本院认为，原告农行邹平支行与三被告签订的《个人购房担保借款合同》、被告高宝林、赵洪群出具的《房产抵押承诺书》，均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，合法有效，各方应自觉履行。原告作为出借人，向被告高宝林指定收款账户交付借款，履行了交付借款的义务，被告高宝林作为借款人应按合同约定偿还借款本息。被告赵洪群与高宝林系夫妻关系，涉案借款发生于两被告婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告赵洪群作为共同债务人，应与被告高宝林承担共同还款责任。被告高宝林、赵洪群以其共有房产提供抵押担保，故原告要求对上述抵押房产享有优先受偿权，符合约定及法律规定，本院予以支持。被告蓝色经济融资担保公司作为连带责任保证担保人，应对上述款项承担连带清偿责任。
综上所述，原告的诉讼请求符合合同约定及法律规定，且各被告无异议，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》(二)第二十四条之规定，判决如下：
一、被告高宝林、赵洪群于本判决生效之日起五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司邹平县支行借款本息396039.75元及逾期利息（以借款本金384960.84元为基数，自2016年3月29日按年利率9.825%计算至本判决确定的履行期限届满之日）；
二、原告中国农业银行股份有限公司邹平县支行对被告高宝林、赵洪群共有的位于邹平县城南新区建宇花园二区5号楼2-201室[房产证号：01××74（含车库），土地使用权证号：邹国用（让2013）第11942号]抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先偿还涉案债务的权利；
三、被告山东蓝色经济融资担保有限公司对上述款项承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权就其清偿份额向被告高宝林、赵洪群追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7241元，保全费2470元，共计9711元，由被告高宝林、赵洪群、山东蓝色经济融资担保有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 李学勤
人民陪审员 陈玉金
人民陪审员 张建林
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 李 楠