瓦房店市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）瓦民初字第2317号
原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店先锋支行。
负责人王美华，该支行行长。
委托代理人刘东，辽宁新正源师事务所律师。
被告于广奎，男。
被告张世晶（于广奎妻子），女。
被告于宝威（于广奎儿子），男。
以上二被告委托代理人于广奎，男。
被告大连鸿鑫铸造有限公司。
法定代表人乔福新，该公司经理。
被告乔福新，男，公司经理。
被告栾运凤，女。
被告乔洪伟，男，公司职工。
被告刘林，女，公司职工。
以上五被告委托代理人王永锦，辽宁光莹律师事务所律师。
原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店先锋支行诉被告于广奎、张世晶、于宝威、大连鸿鑫铸造有限公司、乔福新、栾运凤、乔洪伟、刘林金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员翟振凯任审判长与审判员那荣久、代理审判员刘孝光组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店先锋支行的委托代理人刘东、被告于广奎及其他被告的委托代理人于广奎、王永锦到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2013年11月28日，被告于广奎、张世晶共同向原告借款2800000元，双方签订了借款合同，约定借款期限一年（自2013年11月28日起至2014年11月27日止），年利率9.36%，逾期还款按合同利率加收50%罚息。同日原告又与被告大连鸿鑫铸造有限公司签订了抵押合同，约定被告大连鸿鑫铸造有限公司以其所有的位于瓦房店市老虎屯镇后二十里堡村的产权证号为瓦国用2006第175号4540.8平方米的土地使用权，位于瓦房店市老虎屯镇后二十里堡村房产证号瓦房权证非住宅字第600012**号、60001270号、60001271号、600012**号厂房及仓库为借款担保。
另外被告于广奎、张世晶、于宝威出具了《家庭成员同意借款声明》，表示对贷款共同负责清偿，承当连带责任。
被告乔福新、栾运凤、乔洪伟、刘林出具了《企业法定代表人及家庭成员、股东及家庭成员同意抵押借款并承担连带责任的意见》如到期不能及时偿还贷款，在处理抵押物用于偿还贷款金额不足的情况下，企业法人乔福新及家庭成员栾运凤、股东乔洪伟及及家庭成员刘林同意以其他有效资产，对该借款本息及其他请收费用承担连带责任。
合同签订后，原告向被告发放了全部贷款，现贷款期限已满，被告至今未予偿还，故诉至法院，请求被告偿还借款本金及利息、罚息，确认抵押合同有效，原告对担保物在担保范围内享有优先受偿权，被告乔福新、栾运凤、乔洪伟、刘林承担连带责任，诉讼费由被告承担。
被告于广奎、张世晶、于宝威辩称，原告所讲的借款属实，没有异议，我偿还了101998.91元，《家庭成员同意借款声明》上于宝威的不是他本人所签。
其他被告人辩称，对借款和抵押合同没有异议，被告乔福新、栾运凤、乔洪伟、刘林在抵押合同和借款合同上均为体现承担连带责任，不应该承担担保责任。
经审理查明，被告于广奎与张世晶是夫妻关系，被告于宝威与于广奎、张世晶夫妇是子女与父母关系。2013年11月28日，被告于广奎、张世晶共同向原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店先锋支行借款2800000元，双方签订了借款合同，约定借款期限一年（自2013年11月28日起至2014年11月27日止），年利率9.36%，贷款期限在一年以内（含一年）的，实行按月还息，到期结清本息，逾期还款按合同利率加收50%罚息。同日原告又与被告大连鸿鑫铸造有限公司签订了抵押合同，约定被告大连鸿鑫铸造有限公司以其所有的位于瓦房店市老虎屯镇后二十里堡村的产权证号为瓦国用2006第175号4540.8平方米的土地使用权，位于瓦房店市老虎屯镇后二十里堡村房产证号瓦房权证非住宅字第600012**号、60001270号、60001271号、600012**号厂房及仓库为借款担保。产权证号为瓦国用2006第175号4540.8平方米的土地使用权进行了抵押登记，办理了他项权利证，证号为他项（2013）第996号。
被告于广奎、张世晶、于宝威出具了《家庭成员同意借款声明》，表示对贷款共同负责清偿，承当连带责任。
被告乔福新、栾运凤、乔洪伟、刘林出具了《企业法定代表人及家庭成员、股东及家庭成员同意抵押借款并承担连带责任的意见》，针对于广奎的2800000元贷款，以大连鸿鑫铸造有限公司以其所有的位于瓦房店市老虎屯镇后二十里堡村的产权证号为瓦国用2006第175号4540.8平方米的土地使用权，位于瓦房店市老虎屯镇后二十里堡村房产证号瓦房权证非住宅字第600012**号、60001270号、60001271号、600012**号厂房及仓库为借款担保。如到期不能及时偿还贷款，在处理抵押物用于偿还贷款金额不足的情况下，企业法人乔福新及家庭成员栾运凤、股东乔洪伟及及家庭成员刘林同意以其他有效资产，对该借款本息及其他请收费用承担连带责任。
合同签订后，原告向被告发放了全部贷款，被告只偿还了101998.91元。
被告乔福新、栾运凤、乔洪伟、刘林认为《企业法定代表人及家庭成员、股东及家庭成员同意抵押借款并承担连带责任的意见》签订于2013年11月13日，而借款合同签订于2013年11月28日，真正借款合同签订时，没有该四被告签字，不应承担责任。原告对四被告的说法不予认可，原告认为，四被告出具的意见，写明了所担保的借款金额，与借款合同、抵押合同中的借款人、抵押人、贷款人主体一致，且签订时间相近，应视为借款合同的从合同。
被告辩称《家庭成员同意借款声明》中于宝威的签字不是本人所签，但没有提供证据证明。
上述事实，由原告提供的借款合同、抵押合同、借款凭证、《家庭成员同意借款声明》、《企业法定代表人及家庭成员、股东及家庭成员同意抵押借款并承担连带责任的意见》、抵押审批表、房产证复印件、被告的身份证、结婚证、土地使用权证、他项权利证、银行对账单及原告、被告陈述笔录在卷为凭，已经开庭审查、质证，可以采信。
本院认为，原告与被告于广奎、张世晶和被告大连鸿鑫铸造有限公司签订的借款、担保合同合法有效，受法律保护，原告和被告于广奎、张世晶都应当按照合同约定履行自己的义务，原告按约定发放了贷款，被告于广奎、张世晶应当按合同约定及时偿还借款本金及利息。被告于广奎、张世晶没有按约定偿还借款本金及利息，损害了原告的利益，被告于广奎、张世晶应担承担相应的责任。被告于广奎、张世晶、于宝威出具了《家庭成员同意借款声明》，表示对贷款共同负责清偿，承当连带责任，虽然于宝威否认在声明中签字，但没有提供证据证明，对被告于宝威的主张，本院不予采信，因此，被告于广奎、张世晶、于宝威对贷款本息应当共同偿还。
原告与被告于广奎、张世晶签订的借款合同中明确约定，贷款期限在一年以内（含一年）的，实行按月还息，到期结清本息，因此被告所偿还的101998.91元，首先应该偿还利息，如有剩余，再偿还本金。
被告大连鸿鑫铸造有限公司以自有的土地使用权、仓库、厂房为被告于广奎、张世晶贷款提供担保，被告于广奎、张世晶不履行债务时，原告有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
被告乔福新、栾运凤、乔洪伟、刘林出具了《企业法定代表人及家庭成员、股东及家庭成员同意抵押借款并承担连带责任的意见》虽然签订时间早于借款合同和抵押合同，但从该意见中的内容可以了解，该意见就是为签订借款合同和抵押合同而签订，因此该意见的效力，及于借款合同和抵押合同，在抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款不足以清偿债务的情况下，被告乔福新、栾运凤、乔洪伟、刘林对不能清偿部分承担连带责任。
担保人在承担责任后，有权向债务人追偿。
综上所述，原告的请求合理合法，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条，判决如下：
一、被告于广奎、张世晶、于宝威偿还原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店先锋支行借款本金人民币2800000元。
二、被告于广奎、张世晶、于宝威支付原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店先锋支行借款利息（自2013年11月28日始至给付之日止，按合同约定计息，扣除已付101998.91元。）。
三、以上具有给付内容二项均于于本判决生效后三十日内履行。
四、被告于广奎、张世晶、于宝威不履行债务时，原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店先锋支行有权以被告大连鸿鑫铸造有限公司的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
五、被告乔福新、栾运凤、乔洪伟、刘林在抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款不足以清偿债务的情况下，对不能清偿部分承担连带责任。
六、担保人在承担责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29200元，由被告于广奎、张世晶、于宝威负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 翟振凯
审 判 员 那荣久
代理审判员 刘孝光
二〇一五年九月十七日
书 记 员 李宏彦