广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法东民二初字第484号
原告东莞市金铭装饰工程有限公司东莞市金铭公司，住所地：东莞市莞城天宝路4号2座首层12号铺，注册号：441900001563561。
法定代表人黄有享。
委托代理人李云聪，广东智顺律师事务所律师。
委托代理人叶翠儿，广东智顺律师事务所实习律师。
被告东莞市海华商住区建造有限公司东莞市海华商住区公司，住所地：东莞市东城区岗贝星河传说新天地29栋3楼，注册号：441900000969847。
法定代表人廖伟波。
委托代理人梁庆欢，东莞市海华商住区建造有限公司东莞市海华商住区公司员工。
原告东莞市金铭装饰工程有限公司东莞市金铭公司诉被告东莞市海华商住区建造有限公司东莞市海华商住区公司装修装饰合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李艳婷适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李云聪及被告的委托代理人梁庆欢到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2013年5月8日签订《御景别墅改造装修工程施工合同》，约定由原告承包被告的御景别墅改造装修工程，被告支付工程款648000元，后来被告增加了工程，增加部分造价为124478.5元。原告按照合同约定，完成装修工程并经被告验收。但被告未能按照合同约定支付工程款，尚拖欠原告工程款328078.5元。原告多次催促被告支付工程款，但被告均以各种理由拒绝。为此，原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特具此状，提出以下诉讼请求：1、被告立即向原告支付工程款328078.5元及利息（利息以328078.5元为本金，按中国人民银行同期贷款利率从起诉之日计至付清之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。
被告答辩称，1、原告诉求的付款条件不成立且没有事实依据，案涉合同第五条有明确约定，原告至今未向被告申请结算验收，被告已向原告支付了工程款444400元。2、案涉工程款未验收结算的原因在于原告，所以原告应承担未能验收的后果。3、案涉合同第九条、第十条约定了工程变更等条款，但原告未向我方提交变更的手续，导致案涉工程最终不能竣工验收。综上，是原告违反合同约定，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2013年5月8日，原告作为承包人、被告作为发包人，双方签订了一份《御景别墅改造装修工程施工合同》，约定：工程名称为御景别墅改造装修工程，工程地点为东莞市；承包范围为按施工图纸，被告招标的统一工程量清单及统一材料明细表，包括但不限于地面、墙身、天花的所有硬装内容，详见招标工程量清单、施工图纸及材料明细表；承包方式按施工图纸及工程量清单总价包干，包风险，包验收，若有漏项部分已考虑在工程量清单综合单价的报价中，工程量结算只减不增，除被告设计变更、增减项目内容以外；室内装修标准按照五星级装修标准，施工过程中按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）进行施工并以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）进行验收；总工期60天，从2013年5月8日开工至2013年7月8日竣工，具体开工时间以被告书面通知为准；工程总造价为64800元；工程施工中被告需修改施工图或增加工程项目，以书面方式通知原告，原告安排施工后办理有关签证手续；完成工程量的50%，且主要材料均已进场，支付至合同价的30%。完成工程量的85%，且主要材料均已进场，支付至合同价的70%。工程竣工办理结算，并经双方确认结算价后，支付至结算价的95%。剩余5%的工程结算尾款作为工程质量保修金，若原告无违反保修约定或质量保修金扣除情况，待保修期满后1个月内一次性无息支付，保修期为2年；承包人接受发包人发出的变更通知单后7日内（从通知单盖章签收日期计算），向发包人报送完整变更签证费用计算书。逾期申报的，增加费用的变更签证在结算时只支付终审价格的90%，减少费用的变更签证由发包人自动扣减，逾期28天未申报的，增加费用的变更签证在结算时不予考虑，减少费用的变更签证由发包人自动扣减。发包人应自收齐承包人报送的变更签证资料之日起14日内予以回复；若有工程量变更，必须三日内办好签证，需有发包人代表或项目经理确认，且被告项目部报送集团公司工程中心预结算部审核批准；开工时间以被告书面通知为准，竣工时间以被告验收合格后在工程验收证明书上签字时间为准；工程验收合格后，原告及时办理工程验收证明书并在5天内向被告申报工程结算书；本工程质量保修期两年，从工程验收证明书中被告签字时间算起。原告向本院提交了一份预算表，该预算表显示，御景湾1号别墅改造装修工程包干价648000元（只限报价清单项目包干）。
关于案涉装修工程的施工情况，原告主张，案涉工程在御景山庄1号别墅，原告的施工内容为改造案涉别墅的装修，对别墅原有的内饰进行拆除和重新装修，开工时间2013年5月8日，竣工时间2013年7月8日。增加工程的开工时间是2013年12月，竣工时间是2014年1月。工程验收时间及交付给被告的时间均为2014年1月13日。被告确认原告将案涉工程交付给被告的时间是2014年1月30日，被告认为原告已完成案涉装修工程，不存在质量问题。
原告主张，《御景别墅改造装修工程施工合同》约定的案涉工程款为648000元，案涉工程已通过被告的验收，原告已收到被告支付的工程款444400元。另外，被告增加了工程量，增加工程量的工程款为124478.5元，因此，被告共拖欠原告工程款328078.5元。被告则主张，案涉工程至庭审当天原告仍未向被告申请结算验收，案涉工程没有竣工验收，案涉工程的工程款为648000元，被告否认有增加工程量。
为证明被告增加了案涉装修工程的工程量，原告向本院提交了《御景湾项目工程变更申请审批表》及《御景湾1号别墅增加项目确认》等证据为证，因原告提交的该证据均为复印件，被告对该证据的真实性及证明内容均不予确认。
原告向本院提交了一份《单位工程竣工验收证明》作为证明，该证据显示，御景别墅改造装修工程合同金额648000元，水电、天花及立面改造工程均全部完成，已达验收要求，资料齐全，验收合格。被告工程负责人陈建年于2014年1月13日在该证明上签名。
原告向本院申请对其负责施工的案涉装修改造工程的总工程量的价值进行司法鉴定，本院接受了原告的申请并组织原、被告双方做了鉴定笔录。后本院组织原、被告双方去案涉别墅的装修工程现场确认原告负责施工的装修工程的范围，因原、被告双方对原告负责施工的装修工程的范围意见不一致，且原告自认案涉御景山庄1号别墅现有的装修并非全部是由原告负责施工的，原告只是在原有的装修基础上对部分需要改动的项目进行重新装修，案涉别墅现有的装修有一部分不是原告完成的，由此导致本院无法委托鉴定机构对原告负责施工的案涉装修工程的总工程量的价值进行鉴定，本院依法终止了鉴定程序。
以上事实，有原告提交的《御景别墅改造装修工程施工合同》、预算表、御景山庄项目工程变更申请审批表、单位工程竣工验收证明、存款账户回单、施工图纸，被告提交的《御景别墅改造装修工程施工合同》以及本院的庭审笔录等书证附卷为据。
本院认为，原、被告之间签订的《御景别墅改造装修工程施工合同》是双方的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，本院予以确认。
案涉施工合同约定，工程竣工办理结算，并经双方确认结算价后，支付95%的工程款，剩余5%的工程结算尾款待保修期满后1个月内支付，保修期两年，从工程验收证明书中被告签字时间算起。原告提交的证据《单位工程竣工验收证明》足以证明案涉装修工程于2014年1月13日经被告验收合格，被告亦确认案涉装修工程已全部完工，不存在质量问题，工程款为648000元。依照案涉施工合同的约定，案涉装修工程至今已超过两年的保修期，被告应向原告付清全部工程款，被告至今未向原告支付剩余工程款203600元，属违约，因此，原告诉求被告支付工程款203600元及逾期付款利息，合法有据，本院予以支持。原告主张，除案涉施工合同约定的装修工程外，被告还增加了工程量，增加工程量的造价为124478.5元。原告对其主张未提交任何证据予以证据，被告亦否认有增加工程量，因此，本院对原告的该主张不予采信，对原告诉求被告支付增加工程量部分的工程款124478.5元不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、限被告东莞市海华商住区建造有限公司东莞市海华商住区公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞市金铭装饰工程有限公司东莞市金铭公司支付工程款203600元及利息（其中171200元的利息从2015年4月23日起，余下32400元的利息从2016年2月13日起，均按中国人民银行同期贷款利率计至工程款全部付清之日止）；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3110.59元，由被告东莞市海华商住区建造有限公司东莞市海华商住区公司承担2177元，原告承担933.59元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审判员 李艳婷
二〇一六年三月二十一日
书记员 蒋戎婧
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
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