湖南省衡阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）蒸民二初字第107号
原告衡阳县沪农商村镇银行股份有限公司，住所地湖南省衡阳县西渡镇蒸阳大道207号。
法定代表人戴赋期，该公司董事长。
委托代理人蒋先军，男，1966年4月22日出生，汉族，湖南省衡阳市人，衡阳县沪农商村镇银行股份有限公司副行长。
委托代理人陈嘉锡，湖南溥天律师事务所律师。
被告衡阳县鸿源建材有限公司，住所地湖南省衡阳县西渡镇科技工业园。
法定代表人段正厚，该公司经理。
被告段小华，男，1973年12月4日出生，汉族，湖南省衡阳县人，农民。
被告任和平，女，1970年10月18日出生，汉族，湖南省衡阳县人，农民。
被告欧斌，男，1964年11月27日出生，汉族，湖南省衡阳县人，居民。
被告阳红梅，女，1971年7月4日出生，汉族，湖南省衡阳县人，居民。
原告衡阳县沪农商村镇银行股份有限公司（以下简称衡阳县沪农商村镇银行）为与被告衡阳县鸿源建材有限公司（以下简称衡阳县鸿源建材）、段正厚、段小华、任和平、欧斌、阳红梅金融借款合同纠纷一案，于2014年6月23日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年8月8日公开开庭进行了审理，原告衡阳县沪农商村镇银行在庭审中，撤回对被告段正厚的起诉，本院经审查当庭裁定准许原告衡阳县沪农商村镇银行撤回对被告段正厚的起诉。原告衡阳县沪农商村镇银行的委托代理人蒋先军、陈嘉锡、被告衡阳县鸿源建材的法定代表人段正厚及被告段小华到庭参加诉讼，被告任和平、欧斌、阳红梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告衡阳县沪农商村镇银行诉称，2013年1月18日，被告衡阳县鸿源建材向原告衡阳县沪农商村镇银行申请流动资金贷款300000元。同年2月5日，被告衡阳县鸿源建材与原告衡阳县沪农商村镇银行签订《流动资金借款合同》，约定贷款金额300000元，贷款利率8.4%，超期利率12.6%，按季结息，到期一次性还本，贷款到期日2014年2月6日。同月6日，被告段小华、任和平、欧斌、阳红梅与原告衡阳县沪农商村镇银行签订《抵押合同》，约定被告段小华、任和平提供位于衡阳县西渡镇新正东路一处房产和被告欧斌、阳红梅提供位于衡阳县西渡镇新正西路一处房产为借款合同项下债务提供抵押担保，并经衡阳县房产局办理了抵押登记手续。原告衡阳县沪农商村镇银行依约发放了贷款，但贷款到期后，被告衡阳县鸿源建材没有履行全部还款义务，至2014年6月19日止，尚欠原告衡阳县沪农商村镇银行贷款本金285008.91元，利息13873.46元，本息合计298882.37元，经原告衡阳县沪农商村镇银行催收无效，特提起诉讼，要求被告衡阳县鸿源建材偿还原告衡阳县沪农商村镇银行借款本息和加罚息至还清贷款日止，原告衡阳县沪农商村镇银行对被告段小华、任和平、欧斌、阳红梅提供的抵押物实现优先受偿权。
为支持其诉讼请求，原告衡阳县沪农商村镇银行向本院提供以下证据：
证据1、《衡阳县沪农商村镇银行流动资金借款申请书》、企业法人营业执照、组织机构代码证、公司股东会决议、签字样本及税务登记证复印件各1份，证明被告衡阳县鸿源建材向衡阳县沪农商村镇银行申请贷款300000元及被告衡阳县鸿源建材的诉讼主体资格的事实；
证据2、抵押承诺书、段小华、任和平居民身份证及户口簿复印件各1份，证明被告段小华、任和平的诉讼主体资格及段小华、任和平系夫妻关系，段小华、任和平自愿以共有的蒸房权证字第05002678、05002679号房屋为被告衡阳县鸿源建材在衡阳县沪农商村镇银行的贷款300000元提供担保的事实；
证据3、抵押承诺书、欧斌、阳红梅居民身份证、户口簿及结婚证复印件各1份，证明被告欧斌、阳红梅的诉讼主体资格及欧斌、阳红梅系夫妻关系，欧斌、阳红梅自愿以共有的蒸房权证字第000093**号房屋为被告衡阳县鸿源建材在衡阳县沪农商村镇银行的贷款300000元提供担保的事实；
证据4、《衡阳县沪农商村镇银行流动资金借款合同》复印件1份，证明2013年2月5日衡阳县鸿源建材与衡阳县沪农商村镇银行签订流动资金借款合同，双方对借款金额、借款用途、借款期限、放款方式、还款方式、借款利率、违约责任、抵押等进行约定，贷款人衡阳县沪农商村镇银行、借款人衡阳县鸿源建材及法人代表段正厚均在流动资金借款合同上盖章、签名的事实；
证据5、衡阳县沪农商村镇银行抵押合同、房屋所有权证、他项权证复印件各1份，证明被告段小华、任和平以其共有的房屋、欧斌、阳红梅以其所有的房屋为衡阳县鸿源建材在衡阳县沪农商村镇银行的贷款300000元提供担保，并对抵押担保的种类、金额、担保范围等进行约定及经衡阳县房产管理局产权股办理抵押登记等事实；
证据6、借款凭证复印件1份，证明原告衡阳县沪农商村镇银行依约向被告衡阳县鸿源建材发放贷款的事实；
证据7、承诺书、催收通知书复印件各1份，证明被告衡阳县鸿源建材未按承诺偿还借款本息及催收的事实。
上述证据，经庭审质证，被告衡阳县鸿源建材对原告衡阳县沪农商村镇银行提供的证据1、2、3、4、5、6、7均无异议。被告段小华对原告衡阳县沪农商村镇银行提供的证据1、2、3、4、5、6均无异议，对证据7称被告衡阳县鸿源建材与原告衡阳县沪农商村镇银行之间的事实。
被告衡阳县鸿源建材辩称，因为做生意亏本，且在外有债权收不回，现没有现金也没有经济来源偿还所欠原告衡阳县沪农商村镇银行借款本息，要等别人还钱后才能偿还给原告衡阳县沪农商村镇银行。
被告衡阳县鸿源建材对其辩称向本院提供了以下证据：
证据8、欠条复印件5份及湖南省衡阳县人民法院（2006）蒸民二初字第135号民事判决书复印件1份，证明段正厚在外有债权没收回的事实。
上述证据，经庭审质证，原告衡阳县沪农商村镇银行对被告衡阳县鸿源建材提供的证据8认为与本案无关。被告段小华对证据8无异议。
被告段小华辩称，原告诉请的是事实，确认原告衡阳县沪农商村镇银行的诉讼请求。因被告衡阳县鸿源建材的合伙人李本军坐牢，亏空了衡阳县鸿源建材的钱，现衡阳县鸿源建材垮了没有钱偿还。
被告段小华对其辩称，未能提供证据。
被告任和平未提出答辩，亦未提供证据。
被告欧斌未提出答辩，亦未提供证据。
被告阳红梅未提出答辩，亦未提供证据。
对原、被告提供的上述证据，经庭审质证，本院认为，证据1、2、3、4、5、6，原告衡阳县沪农商村镇银行、被告衡阳县鸿源建材、段小华均无异议，且证据来源合法，内容客观、真实，可作本案定案依据，本院予以采信；证据7，原告衡阳县沪农商村镇银行、被告衡阳县鸿源建材无异议，被告段小华也未予否认，且证据来源合法，内容客观、真实，可作本案定案依据，本院予以采信；证据8，系段正厚享有的债权，且段正厚不是本案讼争借款本息的义务人，与本案无关，本院不予评判。
经审理查明，2013年1月18日，被告衡阳县鸿源建材向衡阳县沪农商村镇银行申请流动资金贷款300000元。同年2月3日，段小华、任和平自愿以共有的一套房屋及欧斌、阳红梅自愿以共有的一套房屋为被告衡阳县鸿源建材在衡阳县沪农商村镇银行贷款300000元提供担保，并出具抵押承诺书。同年2月5日，被告衡阳县鸿源建材与衡阳县沪农商村镇银行签订《衡阳县沪农商村镇银行流动资金借款合同》，约定：贷款人根据本合同的规定发放贷款的由贷款人以转帐方式转入借款人的有关帐户内，贷款人完成上述手续后，视为已向借款人发放贷款，并且视为借款人已收妥贷款；本合同记载的借款金额利率、发放日期、到期日期如与借款凭证所记载不相一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力；借款种类流动资金借款；借款金额300000元；借款用途购买原材料；借款期限自2013年2月7日至2014年2月6日止（具体以借款凭证所载的日期为准）；借款利率在中国人民银行公布的同期一年期人民币贷款基准利率基础上上浮40%（本合同签订日，中国人民银行公布的同期一年期人民币贷款基准利率为6%）；按季结息，结息日为每季末月的二十日；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率基础上加收50%；全部债务由抵押人段小华、任和平、欧斌提供抵押担保；还款方式：按季付息，到期还本等内容。同月6日，衡阳县沪农商村镇银行与被告段小华、任和平、欧斌、阳红梅签订《衡阳县沪农商村镇银行抵押合同》，约定抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、借款手续费……；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；被担保的主债权种类为流动资金贷款，本金金额为人民币300000元，主债权期限自2013年2月7日至2014年2月6日止（具体以借款凭证所载的日期为准）；抵押物位于衡阳县西渡镇新正西路和衡阳县西渡镇新正东路。抵押权人衡阳县沪农商村镇银行、抵押人段小华、任和平、欧斌、阳红梅均在抵押合同上盖章、签名并捺指印，并经衡阳县房产管理局产权股办理抵押物登记手续。同月8日，原告衡阳县沪农商村镇银行与被告衡阳县鸿源建材办理借款凭证，原告衡阳县沪农商村镇银行依约向被告衡阳县鸿源建材发放贷款300000元，约定借款发放日期为2013年2月8日，到期日为2014年2月6日，执行利率8.4%。被告衡阳县鸿源建材在借款凭证上加盖衡阳县鸿源建材财务专用章。被告衡阳县鸿源建材在借款后，分别于2014年2月17日、3月17日、4月3日偿还借款本金1990.94元、3000元、10000元及2014年2月6日前的借款利息，截至2014年8月6日止，被告衡阳县鸿源建材尚欠原告衡阳县沪农商村镇银行借款本金285008.91元，利息18914.46元（从2014年2月7日起按利率12.6%计算至2014年8月6日止），本息合计303923.37元。为此，原告衡阳县沪农商村镇银行向本院提起诉讼，要求被告衡阳县鸿源建材偿还所欠借款本息，并对被告段小华、任和平、欧斌、阳红梅提供抵押物的处置所得价款享有优先受偿权。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。被告段小华、任和平系夫妻关系，被告欧斌、阳红梅系夫妻关系。原告衡阳县沪农商村镇银行与被告衡阳县鸿源建材签订的《衡阳县沪农商村镇银行流动资金借款合同》、借款凭证及与被告段小华、任和平、欧斌、阳红梅签订的《衡阳县沪农商村镇银行抵押合同》，内容真实合法，系有效合同。原告衡阳县沪农商村镇银行依约向被告衡阳县鸿源建材发放了贷款，借款到期后，可被告衡阳县鸿源建材未依约履行还款义务应承担本案全部责任，被告衡阳县鸿源建材应依约偿付所欠原告衡阳县沪农商村镇银行借款本息。由于被告段小华、任和平、欧斌、阳红梅以其所有的房产为该笔借款提供抵押担保，且被告衡阳县鸿源建材又未能依约偿还全部借款本息，被告段小华、任和平、欧斌、阳红梅依法应在各自提供的抵押物价值范围内承担抵押担保责任，原告衡阳县沪农商村镇银行依法对抵押物处置所得价款享有优先受偿权。被告段小华、任和平、欧斌、阳红梅在债权人实现抵押权后可依法向被告衡阳县鸿源建材追偿。被告任和平、欧斌、阳红梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的抗辩权利和举证权利，由此造成的不利后果由其自行承担，本案依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告衡阳县鸿源建材有限公司应如数偿付所欠原告衡阳县沪农商村镇银行股份有限公司借款本金285008.91元；
二、被告衡阳县鸿源建材有限公司应如数支付所欠原告衡阳县沪农商村镇银行股份有限公司借款利息18914.46元（从2014年2月7日起按年利率12.6%计算至2014年8月6日止，后段利息另计至判决生效日止）；
三、原告衡阳县沪农商村镇银行股份有限公司对被告段小华、任和平所有的坐落于衡阳县西渡镇新正东路抵押房屋及被告欧斌、阳红梅所有的坐落于衡阳县西渡镇新正西路的抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款受偿；抵押房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告段小华、任和平或被告欧斌、阳红梅所有，不足部分由被告衡阳县鸿源建材有限公司清偿。
上述款项，限本判决书生效之日履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5783元，财产保全费2564元，合计8347元，由被告衡阳县鸿源建材有限公司、段小华、任和平、欧斌、阳红梅共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 李 辉
审 判 员 李优柏
人民陪审员 曾 勋
二〇一四年八月十四日
书 记 员 彭艳君
附：适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。