南京市江宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江宁民初字第2号
原告林某甲，男，1978年10月14日生，汉族。
委托代理人熊堂勇，江苏锐逸律师事务所律师。
被告王某，女，1987年1月10日生，汉族。
委托代理人陈汉俊，江苏天之权律师事务所律师。
原告林某甲诉被告王某离婚纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告林某甲及其委托代理人熊堂勇、被告王某及其委托代理人陈汉俊到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告林某甲诉称，其与被告王某经人介绍认识后恋爱，2009年6月22日双方登记结婚，2010年4月10日生育儿子林某乙。婚初夫妻感情较好。儿子出生后，被告性格发生改变，经常与其吵架，并数次惊动警方。2012年9月，被告曾向法院提起离婚诉讼，后撤回起诉。2013年5月，原告曾向法院提起离婚诉讼，后因未到庭参加诉讼，法院按照撤诉处理。2013年6月，被告将儿子带走，致夫妻感情彻底破裂。现再次起诉要求离婚，儿子由其抚养，被告每月给付抚养费1000元。
被告王某辩称，原告所诉离婚事由与事实不符，夫妻感情未破裂，不同意离婚。如果法院判决离婚，其要求儿子由其抚养，原告每月给付儿子抚养费2000元，并依法分割夫妻共同财产。
经审理查明，原告林某甲与被告王某经人介绍认识后恋爱，2009年6月22日双方登记结婚，2010年4月10日生育儿子林某乙。婚初夫妻感情较好，后双方常因生活琐事发生争吵，致夫妻感情不睦。2012年9月，被告曾向本院提起离婚诉讼，后撤回起诉。2013年5月，原告曾向本院提起离婚诉讼，开庭时因原告未到庭参加诉讼，本院依法按撤诉处理。2013年12月，原告再次向本院提起离婚诉讼。自2012年8月以后，林某乙随被告王某生活，现已读幼儿园。审理中，双方就下列事项达成一致意见：1、原告每月的收入按5000元计算，被告每月的收入按4000元计算；2、若儿子由被告抚养，原告自2012年8月开始给付抚养费，并扣除原告已给付的6000元；3、位于广东省东莞市长安镇锦江花园豪景庭10幢H号房屋按照958740元（8700元／平方米＊110.2平方米）确定房屋现价，购该房尚欠银行按揭贷款按照153000元计算。在该房内的装潢、家用电器折价10000元，归取得房屋一方所有，由取得房屋一方给付另一方该部分财产折价款5000元；4、位于南京市江宁区双龙大道838号42幢302室房屋内的家用电器折价1万元，归原告所有，由原告林某甲给付被告王某财产折价款5000元。
关于广东省东莞市长安镇锦江花园豪景庭10幢H号房屋，经查，2009年7月31日，原被告与东莞市世华房地产经纪有限公司签订房地产买卖合同，购买上述房屋，购买价格为47万元，定金47000元，于签订合同时付清，首期楼款53000元于房管所签名完税前支付，余款37万元办理抵押贷款。该房于2009年10月23日办理房产登记，登记于原告林某甲名下，并以林某甲的名义向中国工商银行股份有限公司东关支行办理抵押贷款。
关于上述房屋的定金及首付款计10万元，原告称是其父亲出资，并提供证据：1、工行转账汇款凭证两份，反映2009年8月6日、2009年9月7日林国金（林某甲父亲）分别汇款5万元、2万元至原告林某甲账户；2、中国工商银行个人业务凭证两份，反映2009年11月2日、2009年12月7日分别汇往林某甲的账户汇款3000元、2000元；3、工行银行明细一份，说明2010年2月5日、2010年3月9日分别收到其父亲的汇款30000元、20000元。针对上述证据，被告王某发表质证意见：1、原告父亲汇给原告的钱不是用于购房；2、在二人买房时，原告向别人借款5万元，2010年2月、3月，原告父亲共汇给原告5万元归还借款。另被告王某提出结婚时原告父母给其3万元彩礼钱，其中2万元由其存入林某甲的账户后来用于买房，另外其还给了3万元现金给林某甲。针对自己的陈述，被告提交银行交易明细一份，反映2009年8月2日，王某的银行账户向林某甲的银行账户汇款2万元。原告对被告的上述陈述均不予认可，并指出在王某提交的银行交易明细上反映2009年6月19日，其借给王某2万元，王某后来返还其2万元。
关于上述房屋的还贷部分，原告认为其父亲将位于东莞市长安镇富兴苑A3栋4单元607室房屋卖掉，所得款340000元交给其用于还贷，其中18万元用于一次性提前还贷，余款部分用于日常生活，部分用于平时还贷。被告认为用于提前还贷的18万元是原告父母赠与儿子林某乙的。
关于上述房屋的性质，原告认为是其个人财产，被告认为是原被告在婚后共同购买，系夫妻共同财产，并提交公证书、委托书复印件各一份，反映2009年12月14日王某前往湖北省南漳县公证处办理公证委托，委托书的内容是委托林某甲为其合法代理人办理购买位于广东省东莞市长安镇锦江花园豪景庭10H房产的相关手续。原告提出上述房屋已在2009年10月23日办理产权登记，而公证书的时间是办理房屋产权登记之后，不能证明房屋系原被告的夫妻共同财产。
关于上述房屋的处理，原告要求归其所有，其给付被告折价款15万元，被告王某要求该房归其所有，其给付原告折价款28万元。
以上事实，有当事人的陈述、结婚证、（2012）江宁民初字第4257号应诉通知书、（2013）江宁民初字第1753号民事裁定书、出生医学证明、房屋所有权证、房地产买卖合同、个人业务凭证、账户交易明细查询、个贷明细查询、公证书、委托书等证据证实，本院予以确认。
本院对原、被告的婚姻基础、婚后感情、要求离婚的原因、夫妻关系的现状和有无和好可能等进行综合分析后，确认原、被告的夫妻感情确已破裂，现原告要求离婚，应予准许。关于儿子林某乙的抚养，根据有利于子女身心健康、保障子女合法权益的原则，认为林某乙由被告王某抚养为宜；关于原告应给付抚养费的数额，考虑子女的实际需要、父母双方的经济负担能力和当地的实际生活水平，本院酌定原告每月给付林某乙抚养费1200元，关于给付的时间，双方已达成一致意见，本院予以准许。双方就部分夫妻共同财产处理达成的一致意见，不违反法律规定，本院予以支持。关于广东省东莞市长安镇锦江花园豪景庭10幢H号房屋的财产性质，根据原被告的庭审陈述及提交的证据，应当认定该房屋的首付款系原告父母出资，并由原告父母出资偿还18万元的住房按揭贷款。因该房系在原被告婚后购买，登记在原告林某甲名下，本院认定该房系夫妻共同财产，但原告父母出资的部分及相对应的增值部分，应当作为原告的个人财产。被告王某提出其出资5万元用于购房以及用于提前还贷的18万元系原告父母赠与林某乙，未能提供充分的证据证实，本院不予采纳。考虑该房的购房资金来源及本案原被告的具体情况，本院酌定该房归原告林某甲所有，购该房所欠银行按揭贷款由原告负责偿还，原告林某甲给予被告王某折价款18万元。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准予原告林某甲与被告王某离婚。
二、儿子林源哲由被告王某负责抚养教育，自2012年8月起，原告每月给付林源哲抚养费1200元，至林源哲18周岁时止，当月抚养费均于当月月底前付清。其中2012年8月至本判决发生法律效力之月起的抚养费，扣除原告已给付的6000元，由原告于本判决发生法律效力之日起十日内付清。
三、夫妻共同财产：1、位于广东省东莞市长安镇锦江花园豪景庭10幢H号房屋归原告林某甲所有，原告林某甲给付被告王某房屋折价款18万元，该房内的装潢、家用电器归原告林某甲所有，由原告林某甲给付被告王某折价款5000元；2、位于南京市江宁区双龙大道838号42幢302室房屋内的家用电器归原告林某甲所有，由原告林某甲给付被告王某财产折价款5000元。综合1、2项，原告林某甲应支付给被告王某的190000元，由原告林某甲于本判决发生法律效力之日起十日内付清。
四、各自衣物归各自所有。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4290元，由原告林某甲负担2290元，被告王某负担2000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费4290元（户名：南京市中级人民法院，开户行：农行鼓楼分理处，帐号：10105901040001276）。
审 判 长 徐道海
代理审判员 陈小芳
人民陪审员 骆存霞
二〇一四年九月三日
见习书记员 芮 燕