四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）成民终字第779号
上诉人（原审被告）湖北省清江路桥建筑有限公司。住所地：湖北省宜昌市沿江大道*****号。
法定代表人马杰，董事长。
委托代理人欧又宁，四川凯越律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）赵丽静。
委托代理人李鸿，都江堰市灌口法律服务所法律工作者。
上诉人湖北省清江路桥建筑有限公司（以下简称清江路桥公司）因与被上诉人赵丽静租赁合同纠纷一案，不服四川省都江堰市人民法院（2013）都江民初字第1537号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2014年3月3日开庭审理本案。上诉人清江路桥公司的委托代理人欧又宁，被上诉人赵丽静的委托代理人李鸿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，赵丽静系都江堰市兴川建筑机具租赁站业主。清江路桥公司承建了四川省理县农业水务局综合办公楼工程。2010年12月1日，赵丽静所有的都江堰市兴川建筑机具租赁站作为甲方，与清江路桥公司作为乙方签订了《建筑物资租赁合同》一份，与本案有关的主要内容如下：一、甲方将建筑物资租赁给乙方使用，材料总价值及租赁架料名称、品种、数量、型号等以发料单为准。二、甲方出租建筑架料：钢管、扣件、钢模等给乙方使用，乙方签订租赁合同后应向甲方交纳押金，建筑材料退还完毕，租金结清，甲方退还乙方所交纳材料押金。三、甲方所出租建筑架料的质量及规格在甲方所在地验收点数开票，其质量及规格以乙方在甲方“发货凭证”上签字视为合格。五、租赁期限及结算方式：1、本合同有效期字甲乙双方签订合同之日起至材料归还完毕和租金支付完毕之日止，租赁期不足三个月的，按三个月计算租金，超期则以实际使用时间计算租金，出库当日和入库当日应为两个计租日结算，乙方应提前一周向甲方提供所需材料的准确数量、规格、型号、计划单，否则延误时间及工期由乙方自行承担，甲方不承担任何责任和经济损失。另领料支付起至材料归还完毕之日止，租金款付清合同自行终止。2、甲方根据乙方提供的材料计划单经双方签字为准，进行供货。3、乙方提货时必须是乙方指定经办人方可提货。4、租赁费计算以甲方“出具的物资租赁原始凭证”为准，同时作为租金结算的有效依据。每月底乙方派人到甲方对账、复核、签字、结算租金一次，最迟不超过十天，如乙方无故拖延时间十日内不对帐签字，视为默认同意，并不迟次月十号之前付清上月租金，否则甲方每天收取乙方所欠租金总额3%的滞纳金。甲方有权收回乙方租用材料，并拒绝再发给乙方材料，造成经济损失一律由乙方负责。六、租赁物资价格表：架管日租金0.011元；扣件日租金0.009元；顶托日租金0.10元。七、材料赔偿：所差材料赔偿之前，乙方必须付清所有租金，乙方所差材料的租金结算与材料款付清为止。八、本合同执行过程中发生争议，经双方协商解决，协商不妥任何一方可向甲方所在地的人民法院起诉，由违约方赔偿守约方因此支出的诉讼费、交通费、差旅费、律师费等相关费用。九、在纠纷期间未退还租赁物资的租金继续计算于归还完毕之日，引起诉讼的，计算于诉讼终结执行完毕之日止。十、甲方所提供钢管为定尺钢管，正负5厘米，提供型号为1.2米、1.5米、2米、2.5米、3米、3.5米、4米、4.5米、6米，其他规格型号不发不收。十一、乙方指定经办人白绍云，如有变动须向甲方下书面通知书，并由甲方负责人签字盖章返回一份给乙方生效。十二、补充条款：1、2010年12月2日供货，预付押金1万元（此押金只限供钢管三仟米以内，超出三仟米另付押金，不另付押金拒绝供货；2、材料完好不计维修费；3、理县转运钢管甲方自理并含上下车费。
同时查明，合同签订后，赵丽静分别于2010年12月4日、2010年12月8日、2011年3月9日、2011年3月16日、2011年4月9日、2011年8月12日出具的《都江堰市兴川建筑机具租赁站出库凭证》载明其分6次共计向清江路桥公司出租钢管29409.3米、扣件14308套、顶托1322套。清江路桥公司分别于2011年5月3日、2011年9月20日、2011年10月27日、2011年10月31日、2011年11月29日、2011年12月1日、2011年12月30日、2011年12月31日、2012年1月4日、2012年1月20日分10次向赵丽静归还钢管26776.5米、扣件12020套、顶托1267套，赵丽静分别出具了10份《都江堰市兴川建筑机具租赁站材料入库凭证》。从出入库凭证可见，清江路桥公司尚余钢管2632.8米未归还；尚余扣件2288套未归还；尚余顶托55套未归还。清江路桥公司工作人员梁本周在《都江堰市兴川建筑机具租赁站材料结算清单》之“承租方及经手人（签章）”栏签名，确认清江路桥公司欠赵丽静的钢管2632.8米、扣件4088套、顶托55套。同时，梁本周还在《都江堰市兴川建筑机具租赁站结算清单》之“承租方及经手人（签章）”栏签名确认2012年9月、10月11月、12月及2013年1月、2月、3月累计租金187052.4元，扣减已付租金75000元，还剩租金112052.4元未支付。按月份大时月租金2208.83元，月份小时月租金2137.58元的标准计算至2013年8月31日止，清江路桥公司还应向赵丽静支付租金额为122954.05元。庭审中，清江路桥公司认为其尚余2000套扣件未归还；清江路桥公司应当向赵丽静支付的租金为计算至2011年12月31日。清江路桥公司曾主张向赵丽静归还该部分建筑周转材料而未成功，其后产生的租金不应当再支付。但清江路桥公司未提供证据证明。同时，清江路桥公司认可月份大时租金为2208.83元；月份小时租金为2137.58元。该租金额就是按扣件为4088套来计算的。
另查明，2010年12月4日，清江路桥公司向赵丽静交纳架管扣件押金10000元，赵丽静向其出具《收据》一份。赵丽静认可确实收到清江路桥公司10000元押金，但同时认为应在清江路桥公司返还建筑周转材料完毕后退还该笔押金。
还查明，当事人双方在《建筑物资租赁合同》中约定的滞纳金，双方在庭审中均认可“滞纳金”即是违约金。另外，赵丽静计算的违约金至2013年7月31日时为80641元，计算至2013年8月31日止为86828元。
以上事实，有赵丽静提供的如下证据：当事人身份证明及企业信息复印件、《建筑物资租赁合同》一份、《都江堰市兴川建筑机具租赁站出库凭证》六份、《都江堰市兴川建筑机具租赁站材料入库凭证》十份、《都江堰市兴川建筑机具租赁站材料结算清单》一份、《都江堰市兴川建筑机具租赁站结算清单》一份，清江路桥公司提供《收据》一份。以及当事人双方的陈述、庭审笔录在案证明。原审法院对以上证据予以采信，对以上事实予以确认。
原审法院认为，当事人双方签订的《建筑物资租赁合同》，系真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定，赵丽静按约履行了自己提供租赁物的义务后，清江公司应当按约向其支付租金及租赁期限届满后返还租赁物的义务。清江路桥公司尚未归还建筑周转材料完毕和租金未支付完毕的情况下，赵丽静要求清江路桥公司返还租赁物并支付租金的主张成立，于法有据，原审法院予以支持。
关于清江路桥公司应当返还的租赁物数量为多少的问题。因清江路桥公司对赵丽静主张返还的钢管数量为2632.8米、顶托数量55套没有异议，则清江路桥公司应向赵丽静返还钢管2632.8米、顶托55套。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，清江路桥公司认为其尚欠顶托的数量为2000套而非赵丽静主张的4088套，但清江路桥公司未提供证据予以证明。虽然从赵丽静提供是出入库单载明扣件未返还的数量为2288套，但清江路桥公司的工作人员梁本周在《都江堰市兴川建筑机具租赁站材料结算清单》中“承租方及经手人（签章）”栏签名确认了扣件的数量为4088套，且庭审中，清江路桥公司还认可了《都江堰市兴川建筑机具租赁站结算清单》中月租金额，而该月租金额是按扣件4088套的数量计算而来的。因此，清江路桥公司对扣件数量4088套的事实予以了认可。综上，赵丽静要求清江路桥公司返还租赁的建筑周转材料钢管2632.8米、扣件4088套、顶托55支的主张，与客观事实相符，原审法院予以支持。
关于清江路桥公司应向赵丽静支付多少租金的问题。根据《合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定，清江路桥公司在使用赵丽静出租的建筑周转材料钢管、扣件、顶托后，应当向其支付租金。庭审中，当事人双方均确认清江路桥公司已实际向赵丽静支付租金75000元。同时，从清江路桥公司的工作人员梁本周已在《都江堰市兴川建筑机具租赁站结算清单》之“承租方及经手人（签章）”栏签名，确认了2012年9月至2013年3月的租金总额为187052.4元，扣减已经支付的租金75000元，尚余租金112052.4元。可见，清江路桥公司至2013年3月尚欠赵丽静的租金应为112052.4元。根据当事人双方在签订的《建筑物资租赁合同》作出的“在纠纷期间未退还租赁物资的租金继续计算于归还完毕之日，引起诉讼的，计算于诉讼终结执行完毕之日止”的约定，清江路桥公司应当向赵丽静支付的租金应计算至起归还完毕之日，而清江路桥公司至今尚有钢管2632.8米、扣件4088套、顶托55套未归还，该部分建筑周转材料的租金应计算至其向赵丽静还清该部分材料之日止。赵丽静要求清江路桥公司按月份大时月租金2208.83元，月份小时月租金2137.58元的标准支付租金至该公司归还前述材料之日止的主张，符合双方的约定，本院予以支持。因按月份大时月租金2208.83元，月份小时月租金2137.58元的标准计算至2013年8月31日止的租金额为122954.05元。赵丽静当庭要求清江路桥公司支付至2013年8月31日止的租金122954元，自愿放弃0.05元，系其对自己权利的处分，原审法院予以支持，清江路桥公司向赵丽静支付至2013年8月31日的租金为122954元。
关于赵丽静主张的违约金应否在其已计算出金额的标准上调减至30%的问题，根据原、被告双方在《建筑物资租赁合同》中“租赁费计算以甲方出具的物资租赁原始凭证为准，同时作为租金结算的有效依据。每月底乙方派人到甲方对账、复核、签字、结算租金一次，最迟不超过十天，如乙方无故拖延时间十日内不对帐签字，视为默认同意，并不迟次月十号之前付清上月租金，否则甲方每天收取乙方所欠租金总额3%的滞纳金”的约定，清江路桥公司尚有部分租金未支付，应当支付违约金。因我国对违约金采取以“补偿性为主，惩罚性为辅”的制度设计。根据《合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”和最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条第二款“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失”的规定，在赵丽静没有举证证明清江路桥公司的违约行为给其造成损失具体金额的情况下，本院综合清江路桥公司违约程度和本案的实际情况，将违约金调减至合同约定的计算违约金标准的30%。清江路桥公司要求将违约金调减至30%的抗辩理由成立，原审法院予以支持。清江路桥公司应向赵丽静支付违约金26048.4元（86828元×30%）。又根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”及第七十六条“当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提供其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。”的规定，赵丽静诉称其主张的违约金86828元已经在约定的违约金计算标准中调减至总租金的30%，但其未提供相应的证明予以证明。对此，原审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第二款、第二百一十二条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条第二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：一、被告清江路桥公司于本判决生效之日起十日内向原告赵丽静返还钢管钢管2632.8米、扣件4088套、顶托55支；二、被告清江路桥公司于本判决生效之日起十日内向原告赵丽静支付所欠租金（其中，计算至2013年8月31日尚欠租金122954元；2013年9月1日起至被告清江路桥公司还清本判决第一项确定的尚欠租赁物之日止，按《建筑物资租赁合同》约定单价、本判决第一项确定的尚欠租赁物数量计算）；三、被告清江路桥公司于本判决生效之日起十日内向原告赵丽静支付违约金26048.4元；四、驳回原告赵丽静的其他诉讼请求。案件受理费6794元，减半收取3397元由被告清江路桥公司承担。
宣判后，原审被告清江路桥公司不服，向本院提起上诉，认为原审法院判决认定事实错误，请求本院依法改判。其主要的事实和理由为：清江路桥公司已于2012年1月要求向赵丽静返还租赁材料，但因赵丽静拒不接受致使清江路桥公司无法履行合同中的归还租赁材料的义务。故在2012年1月之后的租金不应由清江路桥公司承担，也不应当承担滞纳金的责任。
赵丽静答辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持原判。
本院经审理查明的事实以及所采信的证据与原审一致，本院予以确认。
本院认为，清江路桥公司与赵丽静签订的《建筑物资租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。清江路桥公司称因赵丽静拒绝接受返还的租赁材料，在2012年1月之后的租金以及滞纳金清江路桥公司不应承担。因清江路桥公司既未提供相关证据证明有归还租赁材料的行为，也无证据证明赵丽静有拒不接受的行为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”及第七十六条“当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提供其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。”的规定，对于清江路桥公司的意见，本院不予支持。综上，原审判决程序合法，认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费的负担方式不变，二审案件受理费1578.44元，由上诉人清江路桥公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 廖 方
审 判 员 张卫东
代理审判员 傅 敏
二〇一四年三月三十一日
书 记 员 聂彪峰