安徽省六安市裕安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）六裕民二初字第02360号
原告：安徽聚能融资担保有限公司，住所地安徽省六安市。
法定代表人：左立兵，该公司董事长。
委托代理人：刘翔，该公司员工。
委托代理人：杨剑，该公司员工。
被告：王成君，女，1970年10月21日生，汉族，住安徽省六安市裕安区。
被告：王丙文，男，1970年11月15日生，汉族，住安徽省六安市裕安区。
被告：魏清群，女，1965年10月21日生，汉族，住安徽省六安市。
被告：方绪林，男，1965年5月20日生，汉族，住安徽省六安市。
被告：赵建霞，女，1964年5月25日生，汉族，住安徽省六安市。
被告：钟年超，男，1964年10月3日生，汉族，住安徽省六安市。
原告安徽聚能融资担保有限公司（下称聚能担保公司）为与被告王成君、王丙文、魏清群、方绪林、赵建霞、钟年超追偿权纠纷一案，于2015年9月2日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年10月14日公开开庭审理了本案。原告安徽聚能融资担保有限公司的委托代理人刘翔、杨剑，被告方绪林、钟年超等到庭参加诉讼。被告王成君、王丙文、魏清群、赵建霞经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告聚能担保公司诉称：2014年1月27日，原告为六安市蓝云工贸有限公司（下称借款人）向六安市郊区农村信用合作联社（现更名为六安农村商业银行，下称贷款人）为期一年的100万元流动资金借款提供担保，以上六被告与原告签订了《反担保保证合同》。同时，被告一和被告二，被告三和被告四分别与原告签订了《反担保抵押合同》。借款到期后，借款人因经营不善，拒不偿还本息，原告己向贷款人履行了保证责任，代为清偿了借款本息1062627.50元。根据合同约定，六被告作为连带责任担保人，应承担担保责任。综上，为维护原告的合法权益，根据相关法律规定，请求判令以上被告履行连带反担保责任，清偿原告代偿的借款本息1062627.50元，并按合同约定支付违约金，请求确认被告一和被告二，被告三和被告四的房产抵押权且原告对抵押的房产享有优先受偿权，判令以上被告承担本案的诉讼等费用。
被告方绪林辩称：我和方绪跃是弟兄，我只是拿房产证给他用的，他借钱他还。钱应由六安市蓝云工贸有限公司还。
被告钟年超辩称：钱是六安市蓝云工贸有限公司用的，应该由公司还，我提供的是信用担保。
原告聚能担保公司为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提供如下证据：（一）六安市蓝云工贸有限公司与六安市郊区农村信用合作联社签订的《流动资金借款合同》一份，证明：借款人与贷款人的借贷法律关系。（二）六安市蓝云工贸有限公司与原告签订的《委托担保合同》一份，证明：借款人委托原告为其贷款提供担保。（三）原告与六安市郊区农村信用合作联社签订的《保证合同》一份，证明：原告为借款人的贷款履行担保的法律关系和法律事实。（四）第一被告至第四被告与原告签订的《反担保抵押合同》，证明：四被告以房产向原告提供反担保抵押。（五）房地产他项权证二份，证明：四被告所提供的房产抵押已办理了合法登记。（六）第一被告至第六被告与原告签订的《反担保保证合同》，证明：六被告为原告提供反担保连带责任保证。（七）“代偿证明及凭证”各一份，共两张，证明：原告已代借款人清偿了借款本息，取得了追偿权。（八）六被告的个人身份证复印件各一份，共六张，证明：六被告的身份信息。
被告方绪林对原告提交证据的质证意见：对原告提交的证据无异议，钱应由六安市蓝云工贸有限公司还，原告应起诉六安市蓝云工贸有限公司。
被告钟年超对原告提交证据的质证意见：对原告提交的证据无异议，钱应由六安市蓝云工贸有限公司还，原告应起诉六安市蓝云工贸有限公司。
被告未向本庭提交证据。
被告对原告提交的证据无异议，予以确认。
经审理查明：2014年1月27日，原告聚能担保公司（乙方）与六安市蓝云工贸有限公司（甲方）签订一份《委托担保合同》，该合同约定：乙方为甲方向六安市郊区农村信用合作联社借款100万元提供担保，如因甲方逾期偿还贷款导致乙方代偿的，自甲方逾期之日起至实际向乙方偿还债务之日止，以乙方实际代偿额为基数，按每日3‰的标准向乙方支付违约金等。
2014年1月27日，王成君、王丙文、魏清群、方绪林、赵建霞、钟年超（乙方）与聚能担保公司（甲方）签订了一份《反担保保证合同》，约定：乙方向甲方为六安市蓝云工贸有限公司借款100万元的保证行为提供连带责任反担保保证，反担保保证范围为：甲方代借款人清偿的全部债务、借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费及甲方实现债权的费用；反担保保证期间为甲方代借款人向贷款人偿还本息及其他相关费用之次日起两年。乙方同意并确认，若借款人未能及时按借款合同向贷款人清偿该项借款本金、利息及其他费用等，在甲方代借款人向贷款人代为清偿后十五天内，乙方无条件向甲方清偿该项借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用等。若乙方不履行或不完全履行本合同约定的还款义务，自甲方通知还款日期届满的次日起每延长一日乙方须向甲方支付相当于逾期还款日2‰的违约金。
2015年1月27日，聚能担保公司分别与王成君、王丙文，魏清群、方绪林签订《反担保抵押合同》，王成君、王丙文以其位于六安市解放北路枫丹翰林院6号楼5103室房地产权证号34××27房屋作抵押，担保聚能担保公司为借款人代为清偿的全部债务包括但不限于《借款合同》项下的借款本金、利息、罚息违约金损害赔偿金、实现债权的费用；方绪林、魏清群以其位于六安市七里站友谊南苑17号楼801室房地产权证号31××69房屋作抵押，担保聚能担保公司为借款人代为清偿的全部债务包括但不限于《借款合同》项下的借款本金、利息、罚息违约金损害赔偿金、实现债权的费用；2014年1月27日，王成君、王丙文、魏清群、方绪林办理就其抵押的房屋办理了抵押登记。
六安市郊区农村信用合作联社与六安市蓝云工贸有限公司于2014年1月27日签订了一份《流动资金借款合同》，约定：六安市蓝云工贸有限公司向六安市郊区农村信用合作联社借款100万元，借款期限为12个月，自2014年1月27日起至2015年1月26日止，年利率11.7%，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%，贷款利率按照本条第一款第二项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。
2014年1月27日，聚能担保公司与六安市郊区农村信用合作联社签订了一份《保证合同》，聚能担保公司为六安市蓝云工贸有限公司的上述借款100万元向六安市郊区农村信用合作联社提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿及实现债权的费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证人不按本合同约定履行保证责任的，债权人有权直接从保证人在债权人处设立的任何账户中扣收。
借款逾期后，六安市蓝云工贸有限公司未按约定偿付借款及利息。
2015年5月27日，六安农村商业银行股份有限公司城南支行从聚能担保公司在其行开设的保证金账户直接扣划1062627.5元。
本院认为：聚能担保公司与王成君、王丙文、魏清群、方绪林、赵建霞、钟年超之间签订的《反担保保证合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人均具有约束力。原告聚能担保公司在六安市蓝云工贸有限公司未履行向六安农村商业银行股份有限公司城南支行偿还借款义务的情况下，六安农村商业银行股份有限公司城南支行依照《保证合同》的约定，扣划聚能担保公司款项，聚能担保公司依法取得了追偿的权利。王成君、王丙文、魏清群、方绪林、赵建霞、钟年超为六安市蓝云工贸有限公司借款100万元向聚能担保公司的保证行为提供反担保连带责任保证，依法应当承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。故聚能担保公司要求王成君、王丙文、魏清群、方绪林、赵建霞、钟年超承担保证责任，符合法律规定，应予支持。王成君、王丙文、方绪林、魏清群提供其所有的房屋作抵押，抵押权人聚能担保公司对抵押的房产享有优先受偿权，应予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王成君、王丙文、魏清群、方绪林、赵建霞、钟年超于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽聚能融资担保有限公司代偿款1062627.5元；
二、被王成君、王丙文、魏清群、方绪林、赵建霞、钟年超于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽聚能融资担保有限公司违约金，自代偿之日2015年5月2日起，按照年利率24%计算至代偿款1062627.5元实际付清之日止；
三、原告安徽聚能融资担保有限公司对王成君、王丙文房地产权证号34××27房屋、魏清群、方绪林的房地产权证号31××69房屋享有优先受偿权；
四、驳回原告安徽聚能融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14370元，由被告王成君、王丙文、魏清群、方绪林承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 程 峰
审 判 员 余学柱
人民陪审员 丁永德
二〇一五年十一月二日
书 记 员 韩 洁
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金