浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬慈商初字第1592号
原告：交通银行股份有限公司宁波慈溪支行。
代表人：郑铭。
委托代理人：王光杰、罗少杰，浙江金穗律师事务所律师。
被告：宁波睿顿园林工具有限公司。
法定代表人：胡超。
被告：潘建龙。
被告：江里群。
以上三被告的共同委托代理人：毛立科，浙江达鹏律师事务所律师。
被告：慈溪森茂农业科技有限公司。
法定代表人：陈小龙。
原告交通银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称交通银行）与被告宁波睿顿园林工具有限公司（以下简称睿顿公司）、潘建龙、江里群、慈溪森茂农业科技有限公司（以下简称森茂公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月24日立案受理后，依法组成合议庭于2015年9月29日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告交通银行的委托代理人王光杰、被告睿顿公司、潘建龙、江里群的共同委托代理人毛立科到庭参加诉讼，被告森茂公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告交通银行以被告睿顿公司等未归还借款为由，诉请判令：1.被告睿顿公司立即给付原告借款本金18599200.70元，至2015年3月30日的利息131506.46元、复利238.89元，并支付自2015年3月31日起至实际清偿日止以借款本金18599200.70元、利息131506.46元为基数按合同约定罚息利率计算的逾期利息、复利；2.被告睿顿公司承担原告实现债权支出的律师代理费35000元；3.被告潘建龙、江里群对上述第1、2项诉请共同在22000000元范围内承担连带清偿责任；4.原告对被告森茂公司提供抵押的慈房他证2013字第0040**号房屋他项权证项下的房地产对上述1、2项诉请30000000元范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费由四被告承担。
被告睿顿公司、潘建龙、江里群在答辩期内未作答辩，在庭审中口头答辩称：借款属实，被告睿顿公司、潘建龙、江里群现在没有履行能力，请求在实现担保物权后由被告潘建龙、江里群承担担保责任。
被告睿顿公司、潘建龙、江里群未提供证据。
被告森茂公司既未作答辩，也未提供证据。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：分别为2014年5月22日、6月10日、6月23日、7月4日、8月12日、8月18日、8月20日、9月15日、9月16日、9月17日、9月18日、10月10日。
二、借款金额：分别为3500000元、2000000元、4000000元、2000000元、1000000元、1000000元、1000000元、350000元、900000元、900000元、1200000元、750000元，合计18600000元。
三、约定利息：借款利率为浮动利率，为贷款实际发放日基准利率上浮一定幅度确定，12笔贷款上浮幅度分别为30%、25%、25%、20%、20%、20%、20%、25%、20%、20%、20%、25%，遇人民银行调整基准利率的，均相应调整利率，以人民银行利率调整日为合同利率调整日，结息方式均为每月20日结息（2014年9月17日的900000元借款除外，未约定结息方式）。逾期贷款罚息利率按贷款利率上浮50%，未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，按罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。
四、款项交付：原告于2014年5月23日、6月10日、6月23日、7月4日、8月12日、8月18日、8月20日、9月16日、9月16日、9月17日、9月18日、10月10日向被告睿顿公司依次发放了上述贷款。
五、借款用途：购铜、购塑料。
六、担保情况：被告森茂公司以位于慈溪市崇寿镇傅福村的房地产向原告提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为30000000元，双方办理了抵押登记手续，原告取得慈房他证2013字第0040**号房屋他项权证。被告潘建龙、江里群为被告睿顿公司的债务向原告提供最高额连带责任保证担保，担保的最高债权额为22000000元。上述担保的范围均包括本金、利息、罚息、复利、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。原告与保证人约定主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，原告有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。
七、还款期限：借款到期日分别为2015年5月5日、6月5日、6月10日、7月2日、8月5日、8月10日、8月15日、9月5日、9月5日、9月10日、9月15日、10月5日。2015年3月25日，原告向被告睿顿公司送达宣布合同提前到期通知书，要求被告睿顿公司在2015年3月30日前归还上述贷款本息。
八、还款情况：被告睿顿公司仅足额支付利息至2015年2月20日，原告另于2015年3月30日扣收799.30元，用于归还第一笔3500000元贷款本金。
九、尚欠本息：被告睿顿公司尚欠借款本金18599200.70元、截至2015年3月30日的利息131506.46元、复利238.89元，以及之后的逾期利息和复利。
十、其他相关事实：原告与被告睿顿公司约定，被告睿顿公司违约的，原告有权宣布借款提前到期，被告睿顿公司承担原告为实现债权而产生的诉讼费、律师费等。原告为实现本案债权而支出律师代理费35000元。
以上事实由原告提供的最高额抵押合同、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用证、最高额保证合同、小企业流动资金借款合同、借款凭证、宣布合同提前到期通知书、律师委托合同、增值税普通发票、网上银行交易凭证，及当事人在庭审中的陈述予以证实。
本院认为：本案所涉各合同内容及形式合法，是合同双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。被告睿顿公司取得原告发放的借款后未按约还本付息，已构成违约，原告有权按约提前收回贷款，并可要求被告睿顿公司按约支付利息、逾期利息、复利和原告实现债权而支出的律师代理费。被告森茂公司为被告睿顿公司的债务向原告提供最高额抵押担保，原告对其提供的抵押物在相应范围内享有优先受偿权。被告潘建龙、江里群为被告睿顿公司的债务向原告提供最高额连带责任保证担保，应在相应范围内承担连带清偿责任。原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。因原告与被告潘建龙、江里群签订的最高额保证合同中已明确约定主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，原告有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权，因此被告睿顿公司、潘建龙、江里群关于原告应在实现担保物权后再由其承担保证责任的辩称，无事实和法律依据，本院不予采纳。被告森茂公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波睿顿园林工具有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告交通银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金18599200.70元、截至2015年3月30日的利息131506.46元、复利238.89元、自2015年3月31日起至实际清偿日止以借款本金18599200.70元、利息131506.46元为基数按各小企业流动资金借款合同约定的罚息利率及调整方式分别计算的逾期利息、复利；
二、被告宁波睿顿园林工具有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告交通银行股份有限公司宁波慈溪支行为实现债权而支出的律师代理费35000元；
三、被告潘建龙、江里群对上述判决确定的被告宁波睿顿园林工具有限公司的付款义务共同在22000000元范围内承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向被告宁波睿顿园林工具有限公司追偿；
四、若被告宁波睿顿园林工具有限公司未履行上述判决确定的付款义务，则原告交通银行股份有限公司宁波慈溪支行对被告慈溪森茂农业科技有限公司提供抵押的慈房他证2013字第0040**号房屋他项权证项下的房地产在30000000元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费134200元，由四被告共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 李 骏
人民陪审员 张永立
人民陪审员 陈波恩
二〇一五年九月二十九日
代书 记员 邹燕蓉