重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初7310号
原告:王邦银，男，生于1973年7月14日，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：杨天明，重庆市丁家法律服务所法律服务工作者。
被告：博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司,住所地:新疆博乐市长城路42号，统一社会信用代码91652700722347444X。
法定代表人:陆长鹏，职务不详。
被告：博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司喀什分公司,住所地:新疆喀什地区喀什市西域大道附143号1幢（第三层）,统一社会信用代码91653101576222132P。
负责人:苏志敏，职务不详。
原告王邦银与被告博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司(以下简称广源建安公司）、博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司喀什分公司（以下简称广源建安公司喀什分公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月24日受理后，依法由审判员弋柯担任审判长，并与人民陪审员林静、王花共同组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王邦银的委托诉讼代理人杨天明到庭参加了诉讼，被告广源建安公司、广源建安公司喀什分公司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告王邦银向本院提出诉讼请求称：一、解除原告王邦银与被告广源建安公司喀什分公司于2014年9月6日签订的《钢管、扣件、建筑材料租赁合同》；二、被告广源建安公司立即给付原告王邦银截止2017年7月31日前所欠的租金、维修费、上下车费等共计2703603.14元；三、被告广源建安公司立即给付原告王邦银违约金500000元；四、被告广源建安公司立即退还原告王邦银钢管123339米、扣件64450套、顶托11600套、钢管接头11504套，逾期未退还，则按钢管15元/米、扣件6元/套、顶托15元/套、钢管接头6元/套的标准予以赔偿，同时被告还应支付原告王邦银从2017年8月1日起，对未退还的租赁物按钢管0.012元/米、扣件0.01元/套、顶托0.02元/套、钢管接头0.02元/套的日租金标准计算租金至本判决生效之日止；五、诉讼费用及保全费用由被告广源建安公司负担。事实及理由：2014年被告广源建安公司喀什分公司在新疆喀什修建房屋，因需要租赁建材，于同年9月6日与原告签订一份《钢管、扣件、建筑材料租赁合同》。该合同主要约定了租赁物的名称、租金的支付时间、违约责任等事宜。合同签订后，原告认真按照合同的内容履行了自己的义务，将租赁物交给被告使用，截止2017年7月31日被告尚欠原告租金、维修费、上下车费等共计2703603.14元和租赁物钢管123339米、扣件64450套、顶托11600套、钢管接头11504套未退。综上所述，原告认为，原告王邦银与被告广源建安公司喀什分公司在2014年9月6日签订的《钢管、扣件、建筑材料租赁合同》是双方真实意思的表示，不违反法律禁止性规定，且已实际履行，应属有效合同，对双方均具有约束力，双方均应按照合同的约定各自履行自己的义务。被告不及时支付租金及赔偿的行为已构成违约，应承担支付违约金的责任，但原告认为合同约定的违约金过高，根据双方签订的租赁合同、欠租金的金额、欠付的时间等因素来看，酌情主张500000元，符合法律规定。同时按照该合同第6条约定未退还的租赁物钢管15元/米、扣件6元/套、顶托15元/套、钢管接头6元/套栋标准予以赔偿租赁物损失，也是符合法律规定。被告广源建安公司喀什分公司系被告广源建安公司的分支机构，不具有法人资格，不能独立承担民事责任，因以自己的名义与原告从事的民事活动，其产生的法律后果应由其法人被告广源建安公司承担。另，原告王邦银系原疏勒县建安建材租赁站经营者，该租赁站已经于2016年6月6日注销。故原告起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
被告广源建安公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
被告广源建安公司喀什分公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，疏勒县建安建材租赁站（以下简称建安租赁站）系个体工商户，经营者为王邦银，该租赁站已经于2016年6月6日注销登记。2014年9月6日，周维松以经办人身份代表广源建安公司喀什分公司作为租用方（合同中简称乙方）与建安租赁站经营者王邦银代表建安租赁站作为出租方（合同中简称甲方）签订《钢管、扣件、建筑材料租赁合同》（以下简称《租赁合同》），合同首部乙方处载明为“博州广源建筑安装工程有限责任公司”，乙方落款处载明为“博州广源建筑安装工程有限责任公司”并加盖广源建安公司喀什分公司印章，经办人处有周维松的签名。合同双方在《租赁合同》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院、违约责任等进行了明确约定。其中，第一条约定，根据乙方需要甲方将租赁物资钢管、扣件、顶托、脚手架、钢架板、钢模板及建筑材料租给乙方使用。第二条约定，租赁期限：自2014年9月6日至乙方退清租赁物资，付清租金截止。第三条约定租赁物资日租金标准（不含税）为：钢管0.012元/米、扣件0.01元/套、顶托0.02元/套、钢管接头0.02元/套等。第五条约定，甲方提供租赁物资数量以发货单为准，租用时请双方监督记录。第六条约定，租赁物资的维修保养：乙方对租用的物资应妥善保管，并承担维修保养费用：弯钢管0.2元/米、扣件0.2元/套、顶托0.2元/套、底板焊接1元/个。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少等，要按双方协商议定的价格（钢管15元/米、扣件6元/套、顶托15元/套、钢管接头6元/套等），由乙方赔付赔偿金。第八条也约定，违约责任：1、乙方每满一个月向甲方付清当月租金（即次月的1-10号支付上月租金），如不付清租金甲方按日加收乙方所欠租金30%滞纳金，并有权终止合同，由此所产生的律师费、交通费、运输费及诉讼期间的误工费均由乙方承担。甲方依据本条收回租赁材料，乙方有义务配合甲方进行清点和签字确认，乙方拒绝配合或在甲方清点时未派人在场，不在清点单上签字确认的，以甲方清点的数量和清点时的状态为准。乙方退还材料提前一天通知甲方，最后一批材料退回后，应于当日付清租金，如差租赁材料，所差材料按合同材料原价赔偿（赔偿必须付款）如不付款，租金按合同规定计算。本合同如乙方违约按国家农业银行同期贷款利息的叁倍计算违约金。2、如双方发生本合同争议，由璧山县人民法院管辖。第九条约定，上、下车费各20元/吨，上、下车费及运费由乙方负责，钢管300米/吨、扣件800套/吨、顶托250套/吨。第十条约定，合同签订地点西域大道附143号，物资交接地点：甲方库房。第十一条约定，乙方指派工地材料员王彦生进行收退材料核对账目（另附身份证复印件一张）。材料员在合同收发货单、结算单上的签字将成为法律鉴定依据。第十二条约定，租赁期间内遇冬季停工的，乙方应向甲方提供有工程甲方和监理签字的停工/开工单，甲乙双方就停工期间和停工期间的有关事宜另行订立签订条款，乙方未向甲方报停的，租赁费不停止计算。合同乙方落款处载明工程名称及地址：叶城县华阳物流农机市场综合楼项目部。
合同签订后,已经实际履行。建安租赁站向广源建安公司喀什分公司陆续提供了租赁物资，从2014年9月7日止2014年11月11日止，广源建安公司喀什分公司共分十次共租用建安租赁站钢管123339米、扣件64450套、顶托11600套、钢管接头11504套，广源建安公司喀什分公司至今未退还前述任何租赁物资。《租赁合同》约定的承租方指定材料员王彦生于2015年1月20日向建安租赁站出具《证明》一份，该《证明》载明“从2014年9月7日到11月30日，租金加上车费用共计184200元整（上车费用10350元）”等。同时，周维松于2017年1月10日在该《证明》上签署姓名和日期。另依据《租赁合同》、《建安租赁站发料单》10张，从2014年12月1日起至2017年7月31日止，广源建安公司喀什分公司共产生租金2519395.15元。综上，从2014年9月7日起至2017年7月31日止，广源建安公司喀什分公司共产生租金2693245.15元、上车费10350元，合计2703595.15元，广源建安公司喀什分公司至今未给付前述欠款。故原告王邦银起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
另查明，在庭审中，王邦银自愿放弃主张上车费10350元。
以上事实，有原告王邦银的委托诉讼代理人杨天明的当庭陈述、建安租赁站的营业执照及准予注销登记通知书复印件、王邦银的身份证复印件、广源建安公司与广源建安公司喀什分公司的企业信用信息打印件、《钢管、扣件、建筑材料租赁合同》、周维松与王彦生的身份证复印件、《建安租赁站发料单》10张、《证明》等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为,第一、建安租赁站与广源建安公司喀什分公司之间的《租赁合同》系合同双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。建安租赁站系个体工商户，因其已注销，其权利和义务依法应由其经营者王邦银享有和履行。广源建安公司喀什分公司系广源建安公司设立的分公司，《中华人民共和国公司法》第十四条规定分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。故广源建安公司喀什分公司签订的《租赁合同》之合同责任依法应由广源建安公司承担。
第二、案涉《租赁合同》已经实际履行，建安租赁站作为出租方已经依约向广源建安公司喀什分公司提供了租赁物资，广源建安公司喀什分公司作为承租方应当依约按时支付租金等费用并退还租赁物资。故，王邦银请求判令广源建安公司立即支付所欠租金并退还钢管123339米、扣件64450套、顶托11600套、钢管接头11504套（逾期未退还，则按钢管15元/米、扣件6元/套、顶托15元/套的标准予以赔偿）的诉讼请求，有合同及法律依据，本院予以支持。经本院查明，截至2017年7月31日，广源建安公司喀什分公司共产生租金2693245.15元；同时，广源建安公司喀什分公司还应当以其未退还的租赁物资钢管123339米、扣件64450套、顶托11600套、钢管接头11504套为基数，按照《租赁合同》约定的日租金标准钢管0.012元/米、扣件0.01元/套、顶托0.02元/套、钢管接头0.02元/套向王邦银计付从2017年8月1日至本判决生效之日止的租金。另外，王邦银自愿放弃主张上车费10350元，系其自愿对自身权利进行处置，且未损害国家、社会或第三方权益，故本院予以确认。另外，王邦银主张广源建安公司不能退还的钢管接头，由广源建安公司按照6元/套的标准计付赔偿款，无合同依据，本院不予支持。
第三、广源建安公司喀什分公司未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故王邦银请求解除合同并由广源建安公司支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持。本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定广源建安公司支付王邦银违约金480000元为宜。
综上所述，合法的债权受法律保护，债务人理当清偿债务。被告广源建安公司、广源建安公司喀什分公司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、疏勒县建安建材租赁站与被告博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司喀什分公司于2014年9月6日签订的《钢管、扣件、建筑材料租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司在本判决生效后七日内给付原告王邦银租金2693245.15元（暂时计算至2017年7月31日止）；
三、被告博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司在本判决生效后七日内给付原告王邦银未退还租赁物资的后续租金（以未退还的钢管123339米、扣件64450套、顶托11600套、钢管接头11504套为基数，按照钢管0.012元/米、扣件0.01元/套、顶托0.02元/套、钢管接头0.02元/套的日租金标准从2017年8月1日起计算至本判决生效之日止）；
四、被告博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司在本判决生效后七日内退还原告王邦银钢管123339米、扣件64450套、顶托11600套、钢管接头11504套，逾期未退还的钢管、扣件、顶托，由被告博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司按照钢管15元/米、扣件6元/套、顶托15元/套的赔偿标准计付材料赔偿款给原告王邦银；
五、被告博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司在本判决生效后七日内给付原告王邦银违约金480000元；
六、驳回原告王邦银的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32428元，由被告博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司承担（此款已由原告王邦银垫交16214元，由被告博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司随案款一并支付给原告王邦银；余款16214元，限被告博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司在本判决生效后七日向本院交纳，否则，本院将予以强制执行）。申请诉讼保全措施费5000元，由被告博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司承担（此款已由原告王邦银垫交，由被告博尔塔拉蒙古自治州广源建筑安装工程有限责任公司随案款一并支付给原告王邦银）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审 判 长 弋柯
人民陪审员 林静
人民陪审员 王花
二〇一八年三月二十二日
书 记 员 肖洒