贵州省凯里市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）凯民初字第449号
原告李某某，男，1952年10月10日出生，汉族，贵州省余庆县人。
被告苏某某，女，1955年2月3日出生，汉族，山东省泰安市人。
原告李某某与被告苏某某离婚纠纷一案，本院2014年2月20日立案受理后，依法适用简易程序于2014年3月19日公开开庭进行了审理。原告李某某、被告苏某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李某某诉称：1981年1月，我与被告苏某某自愿登记结婚。虽然婚后生育有一男孩，但因双方性格不和，分居至今已有十余年。2011年3月，被告及其儿子将房门换锁，致使我有家不能回，一直在外租房。现婚姻家庭关系名存实亡，夫妻感情已完全破裂。为了维护我的合法权益，特诉至法院，请求依法判决：1、准予我与被告离婚；2、依法分割夫妻共同财产：（1）我单位集资房一套，2012年2月已被凯里市政府拆除，获得补偿款57万元，由儿子李鹤领取。同年4月，在荷香居购买商品房一套，手续由儿子李鹤办理，现由被告居住；（2）2000年，被告以其名义在州歌舞团购买住房一套，2008年，被告单位将该房性质改为经济适用房，因手续不合政策规定至今未予批准。此房一直无人居住，被告称已将房屋出卖，但我并未知情；（3）2008年，以被告名义贷款购买金色家园房屋一套，首付11万元后，银行贷款以我工资担保偿还，现由儿子李鹤居住。
被告苏某某辩称：1989年，我在既丢失工作，又无经济收入的情况下，原告却提出经济各自独立，双方为此达成口头约定。我与原告分居二十多年来，双方没有经济往来，不可能存在夫妻共同财产。原告不仅未尽到作丈夫或父亲的责任，而且多次对我实施家庭暴力。2000年，我重回单位上班后，原告多次与他人在外同居生活，甚至夜不归宿。2008年，为了给儿子一个完整的家庭，我希望原告回归家庭，原告却对我实施人身伤害，在万不得已的情况下，我才搬进儿子家。对于夫妻共同财产：我认为州志办的房屋属于儿子所有，因其是州志办的职工，有权享有房屋所有权；州歌舞团的房屋是我个人出资购买的，且已将房屋出卖给本单位职工王某；我为办舞蹈培训班才贷款在金色家园购得一套住房，因儿子结婚没有新房，该房已给儿子作婚房，可原告并未为我贷款作担保。综上所述，原告诉请离婚的事由与事实不符，提交的证据不能证明存在夫妻共同财产。如果说婚姻期间的权利、责任双方共同承担的，原告应将二十多年来的工资、奖金、存款等拿来参与分割。我个人出资购房以及儿子结婚装修借款10万元债务，原告也要承担一半。原告没有住房在外租房的过错原因在原告本人，其无权分割我的个人财产。
原告李某某为证明诉请理由成立，在举证期限内向本院提交的证据材料有：1、原告的《居民身份证》复印件一份1页，拟证明原告的基本自然情况；2、《住户购房审批登记表》复印件一份1页，拟证明位于州政府的住房系夫妻共同财产；3、《购房审批表》复印件一份1页，拟证明位于凯里市华联路综合楼10号1单元8层房屋系夫妻共同财产；4、2009年9月22日凯里市金马房地产开发有限公司出具的《发票联》复印件一份1页，拟证明金色家园的住房系夫妻共同财产；5、2009年3月30日的《个人住房贷款凭证》复印件一份1页，拟证明金色家园的房屋系夫妻共同财产；6、《结婚申请登记书》复印件一份1页，拟证明原、被告登记结婚的时间，双方系合法的夫妻关系。
被告苏某某为证明辩解理由成立，在举证期限内向本院提交的证据材料有：1、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》复印件一份1页，拟证明原、被告1989年曾口头约定经济各自独立的法律依据；2、《住户购房审批登记表》复印件一份1页，拟证明位于州志办的房屋系儿子李鹤所有与原告无关；3、2000年10月25日、2001年9月3日的《收款收据》复印件一份2张，拟证明州歌舞团房屋系被告个人出资购买；4、2009年9月22日凯里市金马房地产开发有限公司出具的《发票联》、2009年3月30日中国工商银行凯里市北京路支行出具的《个人住房贷款凭证》、2010年5月6日凯里市住房资金管理委员会、凯里市地方税务局征收分局分别出具的《贵州省行政事业性收费通用票据》、《税收通用完税证》复印件各一份共3页，拟证明金色家园房屋系被告个人贷款购买；5、《借条》复印件一份2张，拟证明2011年2月8日儿子李鹤结婚，被告向其妹妹苏桂芬借款18万元购房；2013年7月16日被告向其妹苏桂芬借款12万元偿还朋友借款，两笔借款均系被告个人债务，与原告无关；6、王敏、李鹤分别出具的《证明》复印件一份共2页，拟证明原告长期对被告实施家庭暴力的事实；7、申请证人王敏出庭作证的《证人证言笔录》原件一份2页，拟证明原告曾对被告实施家庭暴力的事实；8、申请证人苏桂芬出庭作证的《证人证言笔录》原件一份2页，拟证明被告曾于2011年、2013年分别向其借款18万元、12万元的事实；9、申请证人李鹤出庭作证的《证人证言笔录》原件一份2页，拟证明原、被告经济各自独立，原告曾对被告实施家庭暴力，且原告有外遇的事实。
经审理查明：1975年，原告李某某与被告苏某某经人介绍认识恋爱后，于1981年到婚姻管理机关办理结婚登记手续。婚后夫妻感情一般。1981年12月生育一男孩，取名叫李鹤，现已成家立业。1988年，被告因工作问题外出务工，双方为家庭生活琐事产生矛盾。2012年8月14日，原告李某某以夫妻感情破裂为由向本院提出离婚诉讼。案经本院开庭审理后，于同年10月22日依法作出（2012）凯民初字第1167号民事判决书，判决“不准离婚”。2014年2月20日，原告李某某再次以夫妻感情已完全破裂为由向本院提起离婚诉讼。庭审中，因双方当事人各执己见，案经本院调解未果。
另查明：1998年6月30日，原、被告在原告单位购得住房一套（位于凯里市博南路州政府开发区宿舍1号楼），面积为82.071平方米。2008年5月26日，原、被告将该住房过户登记给儿子李鹤所有。事后，住房被凯里市政府拆除，所获得的补偿款57万元由李鹤领取。
同时查明：2001年10月25日，原、被告在被告单位购得住房一套（位于凯里市华联路10号综合楼1单元8层），面积为113.13平方米。2009年3月30日，被告苏某某以个人名义向中国工商银行凯里市北京路支行贷款25万元在金色家园购得住房一套（1单元6层），面积为181.94平方米。该房现由原、被告儿子李鹤居住。
再查明：原、被告在夫妻关系存续期间没有共同债权。
上述事实，有原告的起诉状、被告的答辩状以及双方当事人提交的证据材料和庭审记录等在卷佐证，经庭审举证，本院依法审查，可以认定。
本院认为：婚姻自由是我国婚姻法的基本原则，它包含结婚自由和离婚自由。本案原、被告虽系自由恋爱后依法登记结婚的合法夫妻关系，但婚后缺乏必要的思想交流与信任，以致长期分居，互不履行夫妻义务。特别是法院判决不准离婚后，夫妻关系仍未得到改善，说明夫妻感情已完全破裂，且没有和好的可能。原告诉请离婚，被告表示同意，按照当事人意思自治原则，本院应予准许。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”原告主张分割位于凯里市博南路州政府开发区宿舍1号楼的住房，虽系单位的集资房，但双方已将该房过户给儿子李鹤，该房因拆迁获得的补偿款由李鹤领取并无不当，李鹤用补偿款购买的住房与原告无关，原告也无权主张分割。《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”被告辩称曾与原告口头约定从1989年开始经济各自独立，因没有证据证明，本院依法不予采纳。故被告购买位于凯里市华联路10号综合楼1单元8层以及金色家园1单元6层住房，可视为夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”截止庭审结束时，原告主张分割的房屋（凯里市华联路10号综合楼1单元8层、金色家园1单元6层）尚未取得房屋所有权证，本案暂不予处理，由被告苏某某管理使用为宜。双方当事人可待取得所有权证后，再另行提起诉讼主张分割。被告称欠苏桂芬30万元系其个人债务，与原告无关，根据当事人意思自治原则，本院予以认定为被告个人债务。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第二条、第十七条、第十九条第一款、第三十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：
一、原告李某某与被告苏某某离婚，准予离婚。
二、夫妻共同财产位于凯里市华联路10号综合楼1单元8层及金色家园1单元6层的住房由被告苏某某管理使用。
三、驳回原告李某某的其余诉讼请求。
案件受理费1300元，减半收取650元，由原告李某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本。同时，在上诉期限内，直接向上诉法院预交上诉费1300元，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
本判决生效前。双方当事人不得另行结婚。
审判员 杨 琼
二〇一四年五月二十日
书记员 石娟（代）