山东省威海市环翠区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）威环商初字第1285号
原告中国银行股份有限公司威海分行（组织机构代码86668213-7），住所地威海市青岛北路9号。
负责人高智，行长。
委托代理人汤庆华，山东英良泰业律师事务所律师。
委托代理人马广路，山东英良泰业律师事务所律师。
被告文登泰壮工程塑料有限公司（组织机构代码67680934-4），住所地威海市文登区葛家镇紫金路乙25号。
法定代表人宫淑贞。
被告宫淑贞
被告吕海召
原告中国银行股份有限公司威海分行与被告文登泰壮工程塑料有限公司、宫淑贞、吕海召金融借款、抵押、保证合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员肖窈窈适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司威海分行之委托代理人汤庆华到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司威海分行诉称，2014年11月13日原告与被告文登泰壮工程塑料有限公司签订了一份授信额度协议，协议约定原告同意向被告文登泰壮工程塑料有限公司提供1600000元的授信额度，期限至2015年11月12日止。同日，原告与被告文登泰壮工程塑料有限公司根据额度协议签订了一份流动资金借款合同，合同约定被告文登泰壮工程塑料有限公司向原告贷款300000元用于购买原材料，借款期限为12个月，每月的21日为付息日。2014年11月25日原告与被告文登泰壮工程塑料有限公司根据额度协议又签订了一份流动资金借款合同，合同约定被告文登泰壮工程塑料有限公司向原告贷款1300000元用于购买原材料，借款期限为12个月，每月的21日为付息日。2014年11月13日，原告与被告宫淑贞、吕海召签订了一份最高额保证合同，合同约定被告宫淑贞、被告吕海召对被告文登泰壮工程塑料有限公司的债务承担连带保证责任。为担保被告文登泰壮工程塑料有限公司债务的履行，被告吕海召以其名下位于葛家镇紫金路乙25号、葛家镇紫金路乙25-2号、葛家镇紫金路乙25-6号厂房及土地作为抵押以保证履行合同约定的还款义务，并办理了抵押权登记。上述保证及抵押担保的范围为主债权之本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、强制执行费用等）。合同签订后，原告按照合同约定向被告文登泰壮工程塑料有限公司发放了贷款。因被告文登泰壮工程塑料有限公司违反合同的约定，严重损害了原告的合法权益，故诉至法院，请求法院判令被告文登泰壮工程塑料有限公司提前偿还借款本金1600000元及利息、罚息{计算至2015年10月21日止的数额为9943.67元（其中包括300000贷款的利息罚息为1875元，1300000元贷款的利息罚息8068.67元），自2015年10月21日至实际履行之日的利息、罚息按合同约定的方式及标准计算}，律师费76797元，保全费5000元；判令原告对被告吕海召抵押的位于文登区葛家镇紫金路乙25号、葛家镇紫金路乙25-2号、葛家镇紫金路乙25-6号房产及文登区葛家镇紫金路乙25号土地使用权享有优先受偿权；判令被告吕海召、宫淑贞对上述债务及费用承担连带保证责任。
三被告均未答辩，也未向法庭提交证据。
经审理查明，2014年11月13日，被告文登泰壮工程塑料有限公司与原告签订一份《授信额度协议》，约定原告向被告文登泰壮工程塑料有限公司提供1600000元的授信额度，在本协议约定的授信额度使用期限内，被告文登泰壮工程塑料有限公司可在不超过本协议约定的各单项授信业务的额度范围内循环使用相应额度。授信额度的使用期限自本协议生效之日起至2015年11月12日止。担保方式为由被告吕海召提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同，被告吕海召、宫淑贞提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同。被告文登泰壮工程塑料有限公司加盖公章并有有权签字人签字，原告加盖公章并有有权签字人签字。
2014年11月13日，被告文登泰壮工程塑料有限公司与原告签订一份《流动资金借款合同》，约定被告文登泰壮工程塑料有限公司向原告借款300000元，用于采购原材料，借款期限12个月，自实际提款日起算。借款利率为固定利率，年利率7.5%，借款人按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。对借款人逾期的部分，原告可收取罚息，罚息利率在本合同约定的基础利率水平上加收30%。若被告文登泰壮工程塑料有限公司未按本合同的约定履行对原告的支付和清偿义务，原告有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款及其他应付款项全部或部分立即到期，并要求被告文登泰壮工程塑料有限公司赔偿因其违约给原告造成的损失。被告文登泰壮工程塑料有限公司加盖公章并有有权签字人签字，原告加盖公章并有有权签字人签字。2014年11月13日，被告文登泰壮工程塑料有限公司再次与原告签订一份《流动资金借款合同》，约定被告文登泰壮工程塑料有限公司向原告借款1300000元，用于采购原材料，借款期限12个月，自实际提款日起算。借款利率为固定利率，年利率7.448%，借款人按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。对借款人逾期的部分，原告可收取罚息，罚息利率在本合同约定的基础利率水平上加收30%。若被告文登泰壮工程塑料有限公司未按本合同的约定履行对原告的支付和清偿义务，原告有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款及其他应付款项全部或部分立即到期，并要求被告文登泰壮工程塑料有限公司赔偿因其违约给原告造成的损失。被告文登泰壮工程塑料有限公司加盖公章并有有权签字人签字，原告加盖公章并有有权签字人签字。
2013年11月5日，被告吕海召与原告签订了一份《最高额抵押合同》，约定被告吕海召自愿以其所有的位于文登区葛家镇紫金路乙25号、葛家镇紫金路乙25-2号、葛家镇紫金路乙25-6号房产及文登区葛家镇紫金路乙25号土地使用权为被告文登泰壮工程塑料有限公司自2013年11月4日至2016年11月4日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或补充而发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已发生债权。本合同所担保债权的最高债权额包括最高本金余额1800000元以及主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。吕海召在抵押人处签字捺印，原告在抵押权人处加盖公章并有有权签字人签字。
2014年11月13日，被告吕海召、宫淑贞与原告签订一份《最高额保证合同》，约定被告吕海召、宫淑贞自愿为被告文登泰壮工程塑料有限公司与原告签订《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充而形成的债务的履行，向原告提供连带责任保证，本合同所担保债权的最高债权额包括最高本金余额1600000元以及主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。被告吕海召、宫淑贞在保证人处签字捺印，原告在债权人处加盖公章并有有权签字人签字。
上述合同签订后，原告于2014年11月14日向被告文登泰壮工程塑料有限公司发放借款300000元，被告文登泰壮工程塑料有限公司在借款借据上加盖公章及法定代表人宫淑贞的印章，借据载明借款期限自2014年11月14日至2015年11月14日，年利率为7.5%。原告于2014年11月25日向被告文登泰壮工程塑料有限公司发放借款1300000元，被告文登泰壮工程塑料有限公司在借款借据上加盖公章及法定代表人宫淑贞的印章，借据载明借款期限自2014年11月25日至2015年11月25日，年利率为7.448%。后被告文登泰壮工程塑料有限公司未能按约偿还借款本息，截至2015年10月21日，被告文登泰壮工程塑料有限公司尚欠利息、罚息9943.67元（其中包括2014年11月14日的300000贷款的利息、罚息1875元，2014年11月14日的1300000元贷款的利息、罚息8068.67元，各逾期一期），且起诉之后三被告均未偿还借款本息，原告诉至本院，请求处理。
另查明，2013年11月5日，被告吕海召以其所有的位于文登区葛家镇紫金路乙25号、葛家镇紫金路乙25-2号、葛家镇紫金路乙25-6号房产为原告设定抵押权，债权数额为1800000元，他项权利种类为最高额抵押登记。2013年11月6日，被告吕海召以其所有的文登区葛家镇紫金路乙25号土地使用权办理了他项权利登记，他项权利人为原告，土地使用面积为4086平方米。存续期间自2013年11月4日至2016年11月4日。
又查，原告为证实其支出律师代理费76797元，提交及山东英良泰业律师事务所出具的发票一份，该律师费系按照山东省律师服务收费标准计算，不违反法律规定。原告为确保判决的执行，于诉前申请法院保全被告的财产，为此支出保全申请费5000元。
再查，自2014年11月13日起至原告起诉之日止，被告文登泰壮工程塑料有限公司在原告处未偿还的只有涉案两笔贷款。
上述事实，有双方当事人的陈述、个人贷款合同、贷款凭证、发票等在案佐证。
本院认为，原告向本院提交的其与被告文登泰壮工程塑料有限公司的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》，与被告吕海召、宫淑贞签订的《最高额保证合同》，与吕海召签订的《最高额抵押合同》、借款凭证、他项权证及其它书证复印件本院已于庭前通过合法方式送达给三被告，三被告未到庭，视为放弃对上述证据质证的权利，故本院对原告提供的上述证据的真实性予以确认。原告与被告文登泰壮工程塑料有限公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》，与被告吕海召、宫淑贞签订的《最高额保证合同》，与吕海召签订的《最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，各方均应依约履行。原告按借款合同的约定向被告文登泰壮工程塑料有限公司发放了贷款，被告文登泰壮工程塑料有限公司理应依约还本付息；因被告文登泰壮工程塑料有限公司未按约定时间偿还到期本金及利息，违反了合同约定，故原告要求被告文登泰壮工程塑料有限公司偿还借款本息（包括至还款之日止的利息、罚息）、承担原告为实现债权而支出的律师代理费的诉讼请求，理由正当，本院依法予以支持。原告为保证判决能够执行申请保全依法支出保全申请费5000元，应当由被告文登泰壮工程塑料有限公司负担。被告吕海召自愿以其所有的位于文登区葛家镇紫金路乙25号、葛家镇紫金路乙25-2号、葛家镇紫金路乙25-6号房产及文登区葛家镇紫金路乙25号土地使用权为原告设定抵押权，并办理了抵押登记，故原告要求就上述抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。因被告吕海召、宫淑贞自愿为被告文登泰壮工程塑料有限公司的上述债务提供连带责任保证，故原告要求被告吕海召、宫淑贞对被告文登泰壮工程塑料有限公司的上述债务履行连带清偿责任，于法有据，本院予以支持，其承担连带责任后，有权向被告文登泰壮工程塑料有限公司追偿。综上，原告诉讼请求合理，本院予以支持。被告文登泰壮工程塑料有限公司、吕海召、宫淑贞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告文登泰壮工程塑料有限公司向原告偿还借款本金300000元及利息、罚息（计算至2015年10月21日为1875元，自2015年10月22日至实际履行之日的利息、罚息按合同约定的方式及标准计算）；
二、被告文登泰壮工程塑料有限公司向原告偿还借款本金1300000元及利息、罚息（计算至2015年10月21日为8068.67元，自2015年10月22日至实际履行之日的利息、罚息按合同约定的方式及标准计算）；
三、被告文登泰壮工程塑料有限公司给付原告律师费76797元、保全费5000元；
四、原告就被告吕海召所有的位于文登区葛家镇紫金路乙25号、葛家镇紫金路乙25-2号、葛家镇紫金路乙25-6号房产及文登区葛家镇紫金路乙25号土地使用权在拍卖、变卖的价值范围内享有优先受偿权；
五、被告吕海召、宫淑贞对被告文登泰壮工程塑料有限公司的上述债务承担连带清偿责任，其承担连带责任后，有权向被告文登泰壮工程塑料有限公司追偿。
上述款项于本判决生效后十日内履行完毕。
如三被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9990元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审判员 肖窈窈
二〇一五年十一月二十五日
书记员 姜岩非