湖南省株洲市天元区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）株天法民二初字第110号
原告株洲市建业建筑机械设备租赁有限公司。
法定代表人文建军，该公司总经理。
委托代理人聂慧琴，湖南如今律师事务所律师。代理权限为特别授权（即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉等）。
被告漳州诚安建设有限公司。
法定代表人赵全耀，该公司总经理。
委托代理人潘旭伟，男，汉族，1974年4月27日出生。代理权限为特别授权（即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉等）。
委托代理人尹丽梅，女，汉族，1969年11月29日出生。委托代理权限为一般代理。
原告株洲市建业建筑机械设备租赁有限公司（以下简称建业设备租赁公司）与被告漳州诚安建设有限公司（以下简称诚安公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，2015年3月23日本院立案受理后，2015年4月30日、6月8日，本案由代理审判员张水松、人民陪审员沈成元、李树仁组成合议庭审理，由代理审判员张水松担任审判长并主审本案。原告建业设备租赁公司的法定代表人文建军（6月8日）委托代理人聂慧琴，被告诚安公司的委托代理人潘旭伟（4月30日）、尹丽梅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告建业设备租赁公司诉称：2013年7月25日被告诚安公司因承建醴陵玻璃厂房项目工程与原告签订了《分包合同》，向原告租用塔式起重机2台，双方在合同中对租赁设备的租金标准、结算方式、违约责任及争议管辖法院等进行了约定。在合同的履行过程中，原告按合同的约定向被告提供了塔式起重机2台并安装用于被告施工使用，被告未按合同约定支付租赁费，截至起诉前被告拖欠租金等费用549050元经原告多次催收未果，请求法院判令：1、被告向原告支付拖欠塔式起重机租金费用345000元；2、被告向原告支付零件赔偿款54050元；3、被告向原告支付拖欠支付租金及其他费用的违约金150000元。
原告建业设备租赁公司为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据材料：
1、分包合同，证明原、被告存在租赁的民事法律关系；
2、检验报告，证明原告租给被告起重机质量合格；
3、检验证书（2张），均证明原告租赁给被告起重机质量合格；
4、使用登记证，证明原告租给被告两台起重机由被告实际使用；
5、手写赔偿款项，证明被告租赁起重机期间损坏零件产生的赔偿款；
6、银行交易打印单，证明被告向原告实际支付的租赁费；
7、开工证明，证明被告实际开始租赁使用起重机的时间；
8、证明，证明维远公司委托原告代为收取租金及相关费用；
9、赔偿款计算表（原、被告双方签字确认），证明被告租赁起重机期间丢失零件数量及赔偿价额为32050元。
被告，对原告出示的证据发表质证意见如下：
被告对原告证据1、2、3、4、6、9真实性、合法性无异议；对证据5、7的真实性有异议，原告手写，是单方面的陈述，不是证据，塔吊是特种设备，根据相关安检部门检验合格之后才能使用，而且合同已经约定由原告负责安装，所以开工时间应当以检验合同时间为准；对证据8有异议，维远公司出具的证明，单方面出具的，没有履行相关的手续，合同权利义务的转让需要合同对方当事人的同意。对证据9油缸没有弄丢、飘带丢失一根，对其他的器材的数量没有异议，对计算价额有异议。
被告诚安公司辩称：原告方租金要求过高，自2014年8月22日后被告就没有租了，根据合同的约定计算被告尚欠原告租金123000元；2、原告未提供任何证据证实零配件赔偿的费用；3、违约金过高不得高于实际损失30%，请求法庭予以减少。
被告为了自己的辩护向本院提交了以下证据材料：
1、付款委托书、承诺书，证明2014年8月22日进行了结算，并约定了付款期限；
2、电子转账凭证，证明被告于2014年8月29日一种友好付款委托书、承诺书支付了10万元租金给原告指定的收款人刘小凤；
3、刘小凤、文建军身份证复印件，证明收款人的身份。
4、工程移交报告，证明株洲醴陵旗滨玻璃厂一线袋装料库一工程已于2014年12月20日竣工，并于2014年12月21日移交给该项目部业主使用。租金最多可以算至2014年12月21日。
原告对被告提交的证据1、2、3无异议，被告不是按照约定付款，只付了10万元；对证据4有异议，不能证明被告需要证明的目的，和上次开庭被告自述的情况相违背。上面显示的2014年12月20日完成了，不代表2014年12月20日就没有使用塔吊了。
本院对原、被告提供的证据经对方质证认证如下：被告对原告证据1、2、3、4、6、9真实性、合法性关联性无异议，本院予以采信；对证据5、7的真实性有异议，原告手写清单，是原告单方面的陈述，不是证据，本院对该证据5、7不予采信；对证据8有异议，维远公司出具的证明，本院予以采信；对证据9油缸没有弄丢、飘带丢失一根，对其他的器材的数量没有异议，对计算价额有异议。原告对被告提交的证据1、2、3无异议，实际付款不是按照约定支付，只付了10万元，本院对被告提交的证据1、2、3予以采信；原告对证据4有异议，本院对该证据有予以采信。
本院根据采信的证据，结合原、被告双方的陈述，确认以下案件事实：
2013年7月25日被告诚安公司因承建醴陵玻璃厂房项目工程与原告签订了《分包合同》，合同编号为ZJS2013。合同约定：向原告租用塔式起重机貳台。塔式起重机租赁期限二、1、租用时间及取费自2013年8月10日起。2、租赁设备的租金标准为每台每月15000元、四、费用的结算租金按月结算（使用之日起至下月结算日）甲方须在每月（结算日）将月租金金额付给乙方。五、塔式起重机领取归还及赔偿归还时如有人为损害按当前市场成本价100%赔偿。七、违约责任及处理：3、根据合同甲方使用完设备时，甲方不负清租金，乙方因为租金未付清而不能运走设备，甲方除按本合同规定条款向乙方交纳顺延天数租金外，还应按法律规定支付违约金及所有费用给乙方。4、乙方接到甲方通知设备停用、退场，租金费同时终止。5、…6、根据合同甲方使用完设备后，拒不归还设备，甲方按本合同规定条款向乙方交纳租金外，每天按租金总额的1%违约金支付给乙方。7、根据本合同《四》款约定：甲方未能按期付清当月租金，乙方按甲方所欠的租金总额收取4%的违约滞纳金。在合同的履行过程中，原告按合同的约定向被告提供了塔式起重机2台并安装用于被告施工使用。2014年8月22日经原、被告双方结算确认在2014年8月22日前原告出租给被告的两台塔式起重机租赁费为233000元，2014年8月29日，被告向原告支付了100000元。因被告欠原告租金未付完，被告要求原告拆除未果的情况下，被告在8月底将QTZ63（TC610）塔式起重机拆除，另一台QTZ**（TC5610-6）在本案庭审结束仍立在工地上未拆除。关于被告应向原告支付多少租金、零件赔偿费、违约金？一租金：1、233000元，扣除100000元，有133000元；2、未拆除的塔式起重机租金，原、被告双方同意计算到2015年2月，15000元／每月台＊6个月（2014年9月至2015年2月）=90000元。合计223000元。二、零件赔偿费：32050＊50%=16025元。三、违约金合同约定为未付租金额的日1%，被告提出违约金计算过高。本院调整为以不超过中国人民银行贷款基准利率的四倍为限，年利率20%，1、违约金133000元＊10／12＊20%=22166.7元；2、90000元＊4／12＊20%=6000元（违约金计算到2015年6月23日）。合计28166.7元。经原告多次向被告催收租金未果，遂酿成本案纠纷。
本院认为：本案系租赁合同纠纷。原告建业设备租赁公司与被告诚安公司所签订的租赁合同系双方真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定。因此，合法有效。依法成立的合同对当事人都具有法律约束力，当事人应按合同履行各自的义务。合同签订后，原告按约履行了出租塔式起重机义务，被告未按合同约定向原告履行支付租金的义务，属于民事违约行为，应当承担民事违约责任。原告建业设备租赁公司主张被告诚安公司支付租金及相关费用的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告主张的违约金的诉讼请求，被告认为双方约定的每日百分之一的违约金过高，本院酌情调整为按人民银行贷款基准利率年5%的四倍即20%确定较为合理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、第一百一十九条，第二百一十二条、第二百一十三条，第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告漳州诚安建设有限公司于本判决生效之起日十日内向原告株洲市建业建筑机械设备租赁有限公司支付租赁费223000元，零部件损失16025元，逾期付款违约损失28166.7元（按年利率20%暂算至2015年6月23日，2015年6月23日以后按年利率20%计算至清偿之日止），合计267191.7元；
驳回原告株洲市建业建筑机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9291元，由原告株洲市建业建筑机械设备租赁有限公司承担4600元，被告漳州诚安建设有限公司承担4691元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：株洲市农行荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 张水松
人民陪审员 沈成元
人民陪审员 李树仁
二〇一五年六月十六日
书 记 员 田 莉
附判决书引用的法律条文的原文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中国人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。