湖南省祁阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）祁民初字第58号
原告周克强，男，1974年10月30日出生。
委托代理人（特别授权代理）文静，湖南旷真律师事务所律师。
委托代理人柳叶，女，1984年10月6日出生。
被告湖南省鸿腾建设工程有限公司。
法定代表人阳升远，董事长。
委托代理人（特别授权代理）涂刚要，男，1968年6月18日出生。
被告唐勇，男，1967年6月10日出生。
委托代理人（特别授权代理）雷鸣，湖南杰联法律事务所律师。
原告周克强与被告湖南省鸿腾建设工程有限公司（以下简称鸿腾公司）、唐勇租赁合同纠纷一案，于2014年1月9日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员唐瑞龙担任审判长，与审判员奉兴德、人民陪审员曾红艳参加的合议庭，于2014年2月27日公开开庭进行了审理，书记员谢倩担任庭审记录。原告周克强的委托代理人文静、柳叶、被告鸿腾公司的委托代理人涂刚要、被告唐勇及其委托代理人雷鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周克强诉称，被告唐勇因承建“滨江豪庭4#、5#楼”项目工程并挂靠被告鸿腾公司。2013年3月1日，被告与原告签订了《建筑器材租赁合同》，自合同签订后，原告按合同约定租给了被告唐勇的建筑器材，但二被告都未按时支付原告租金。故请求判令二被告支付原告租金及其他费用计53465.20元、赔偿建筑器材损失费39180.80元以及支付租金损失、违约金8818元（后续违约金按每日1‰），律师代理4000元并负担诉讼费用。
原告周克强为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：
1、《建筑器材租赁合同》，拟证明原、被告之间的权利义务关系的事实。
2、发货单与收货单，拟证实原告发给被告唐勇的器材的数量及金额的事实。
3、租金结算表、对帐单，拟证实原告与被告唐勇之间债权债务的事实。
4、委托代理合同、律师费收据，拟证实原告支出的代理费的事实。
5、建筑器材租赁合同，拟证实涉案项目为被告承建的事实。
被告湖南省鸿腾公司辩称，与原告不存在租赁关系，唐勇才是真正的被告，均有原告与唐勇签订的合同事实及结算依据，涉案项目只是鸿腾公司总承包，但脚手架分项工程系被告唐勇承包，故公司也没有义务为其承担民事责任。因此，与原告无任何法律关系，请求驳回原告要求公司承担连带责任的诉讼请求。
被告湖南省鸿腾公司为证明其答辩主张，向本院提交了下列证据：
1、钢管脚手架分项施工承包合同，拟证实被告唐勇独立承包5号楼并承担民事责任，鸿腾公司对原告不承担责任的事实。
2、钢管脚手架分项施工承包合同，拟证实被告唐勇独立承包4号楼并承担民事责任，鸿腾公司对原告不承担责任的事实。
3、领条13张，拟证鸿腾公司已付给了唐勇4号楼的工程款、鸿腾公司对原告没有责任义务的事实。
4、领条23张，拟证实鸿腾公司已付给了唐勇5号楼的工程款，鸿腾公司对原告没有责任和义务的事实。
被告唐勇辩称，与原告签订的合同是实，原告诉请1、2项并没有完全与被告唐勇核算清楚。原告诉请违约金过高，其违约金也应从总结算后起算为宜。原告支付律师费与其无关，不符合法律规定，请求法院依法公正处理。
被告唐勇未向本院提供证据。
经庭审质证，原告的1号证据，被告鸿腾公司不持异议。原告的2、3号证据，鸿腾公司对真实性不持异议，但对其债权债务关系认为与鸿腾公司无关的异议。原告的4、5号证据，鸿腾公司提出了异议，认为与鸿腾公司无任何法律关系。被告唐勇对原告的1、2、3号证据真实性不持异议。对4、5号证据提出了异议，认为与本案无关。被告鸿腾公司的1、2、3、4号证据，原告周克强均提出了异议，认为与案件无关联，被告唐勇对鸿腾公司的1、2、3、4号证据不持异议。
根据证据规则，结合当事人的陈述，本院认证如下：
原告的1、2、3号证据客观真实，且被告唐勇不持异议，作为有效证据使用。原告的4、5号证据虽然真实，但与本案缺乏关联性，不能认定为有效证据。被告鸿腾公司的1、2、3、4号证据，原告虽然提出了异议，但被告唐勇独立承包钢管脚手架分项工程和领取工程款项客观真实，且唐勇均不持异议，作为有效证据使用。
根据上述采信的证据，结合双方当事人在庭审中的陈述，本院确认以下案件事实：
被告唐勇于2012年6月16日开始承建承包滨江豪庭5号楼钢管脚手架施工工程，并与5号楼建筑安装工程的发包方签订了一份《钢管脚手架分项工程分包施工承包合同》；2012年11月16日，被告唐勇又承包滨江豪庭4号楼钢管脚手架施工工程，并与4号楼建筑安装工程的发包方签订了一份《钢管脚手架分项工程分包施工承包合同》；两份合同已实际履行。被告唐勇在承建“滨江豪庭4-5号楼外架项目工程中，因需要建筑器材，于2013年3月1日与原告周克强签订了《建筑器材租赁合同》，并预计租用原告钢架管30000米，扣件20000套，租赁时间自2013年3月1日起至2013年12月30日止。该合同第八条约定：“乙方应按月度交付租金，于每月的10号前将应交租金交清，乙方应按时缴纳租金，未按时缴纳的，每逾期一天，按应缴纳的3‰加收滞金至缴清之日止。如乙方逾期20天不交付租金，甲方有权解除合同。合同解除后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失”。租赁合同签订后，原告即于2013年3月12日起至2013年11月22日止前后发送给被告唐勇建筑器材共44次，每月租金至2013年11月22日止共9个月均与被告唐勇进行核算。期间，被告唐勇未及时支付租金，原告周克强亦未提出异议和解除合同。2013年12月5日，原告周克强与被告唐勇经自愿协商，就被告所欠租金52432元、钢管赔损22744.80元、扣件赔损16436元，三项共计91612.80元所形成的债权债务，双方进行了确认。事后，原告即向被告唐勇催收其欠款，被告唐勇均以种种理由拒绝偿还。另查明，原告周克强与被告唐勇在签订《建筑器材租赁合同》中，被告湖南鸿腾公司没有委托和授权给被告唐勇与原告签具合同，也无授权文书。
本院认为，原告周克强与被告唐勇签订的《建筑器材租赁合同》是双方真实意思表示，且未违反法律规定，并已实际履行了义务，合同合法有效。同时双方作了总结算并确认了租金，核定了钢管与扣件损失折款，其结算后所形成债权债务关系清楚明确。因此，被告唐勇应当依结算确认金额支付其款项，逾期未付，应承担违约责任。被告唐勇因未按时向原告支付租金和返还部分租赁器材，原告要求被告唐勇支付违约金并赔偿器材损失的诉请，本院予以支持。由于原、被告约定每日的违约金3‰，明显过高，亦不符合相关法律规定，故依法调低为宜。庭审中，原告以被告唐勇挂靠被告湖南省鸿腾公司，应共同承担支付责任，因鸿腾公司并未与原告签订合同，亦未委托和授权给被告唐勇行使代理行为，且原告周克强并未提供证据证实，对其诉请主张的理由与本案客观事实不符，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百十二条、第二百二十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告唐勇给付原告周克强租赁款人民币52432元，并按租金的30%向原告周克强支付违约金15729.60元。
二、由被告唐勇赔偿原告周克强钢管、扣件器材损失款39180.80元。
三、驳回原告周克强请求被告湖南省鸿腾建设工程有限公司承担连带给付责任的诉讼请求。
上述一项，限被告唐勇在本判决发生法律效力后十日内清偿给原告。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2410元，由被告唐勇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 唐瑞龙
审 判 员 奉兴德
人民陪审员 曾红艳
二〇一四年十月二十七日
书 记 员 谢 倩
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
第二百二十六条涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。