山东省临沂市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）临民再字第59号
抗诉机关：山东省人民检察院。
申诉人（一审被告、二审上诉人）：赵青，男，汉族，个体工商户。
委托代理人：公为杰，山东衡正源律师事务所律师。
委托代理人：王司南，上海市福隆律师事务所律师。
被申诉人（一审原告、二审被上诉人）：王焕平，男，汉族，个体工商户。
申诉人赵青与被申诉人王焕平民间借贷纠纷一案，山东省临沂市兰山区人民法院于2009年6月17日作出（2009）临兰民初字第219号民事判决，赵青不服，向本院提起上诉。本院于2012年5月8日作出（2012）临民一终字第578号民事判决，已经发生法律效力。赵青不服，向检察机关申诉。山东省人民检察院于2013年3月29日作出鲁检民抗（2013）104号民事抗诉书，向山东省高级人民法院提出抗诉。山东省高级人民法院于2013年9月24日作出（2013）鲁民抗字第374号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。山东省人民检察院指派山东省临沂市人民检察院检察员神合广、�世达出庭支持抗诉。申诉人赵青及其委托代理人公为杰、王司南与被申诉人王焕平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
2009年1月13日，一审原告王焕平起诉至山东省临沂市兰山区人民法院称，2008年7月6日，一审被告赵青向我借款50万元，双方签订房地产抵押合同一份。合同签订后，我按约将款项支付给赵青，赵青给我出具收据一份，借款到期，赵青未按时还款，请求判令赵青偿还50万元本金及约定利息、支付违约金、承担诉讼费用。一审被告赵青未做答辩。
山东省临沂市兰山区人民法院一审查明，2008年7月5日，赵青向王焕平借款50万元，赵青给王焕平出具借条、收条各一张存证。同日，王焕平与赵青签订房地产借款抵押合同一份，约定赵青用位于上海市沪青平路101弄2号1301室房屋作抵押向王焕平借款50万元，借款期限自2008年7月5日至2008年9月4日，借款月利率为3.5%，�逾期还款按日借款金额的0.5％计算违约金。双方签订合同后并到上海市闵行区房地产交易中心做了抵押登记，办理了抵押手续。借款期限届满后，经王焕平多次向赵青催要，赵青至今未偿还借款本金及利息。
山东省临沂市兰山区人民法院一审认为，赵青向王焕平借款50万元，有赵青向王焕平出具的借条、收条及王焕平与赵青签订的房地产借款抵押合同可以证实，赵青经法院合法传唤后未到庭举证、质证，未对王焕平所提起的诉讼提出不同异议，因此对该借款事实予以认定。王焕平、赵青在房地产借款抵押合同中对借款期限、借款利息、违约责任均作了明确约定，但对违约金的约定明显过高，不符合法律规定。根据最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的批复“中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以�应调整计算逾期付款违约金的计算标准”的规定，利息、违约金以同期同类银行贷款利率的四倍支付为宜。其他约定并不违反法律规定，赵青也未提出不同意见，应当认定为双方当事人自愿达成的一致意见，对该合同约定应予支持。赵青无正当理由未到庭，应视其对一审相应诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，山东省临沂市兰山区人民法院于2009年6月17日作出（2009）临兰民初字第219号民事判决：一、被告赵青于本判决发生法律效力后十日内偿还原告王焕平借款本金50万元及利息、违约金（利息按月息3.5%计算，自2008年7月5日起至2008年9月4日止、违约金按中国人民银行同期银行贷款利率的四倍计算自2008年9月5日起计算，均至实际履行之日止）。二、如被告赵青不按期偿还上述借款本金、利息及违约金，原告王焕平有权申请处置抵押物（位于上海市沪青平路101弄2号1301室房屋一套），并从所得价款中优先受偿。案件受理费8800元，诉讼保全费3520元，由被告赵青负担。
赵青不服，上诉至本院称，本案实际借款数额为44万元，并已分三次还清。因借款本金上诉人已经还清，无需再支付利息及违约金。请求二审查明事实，依法改判或发回重审。王焕平答辩称，本案有借条原件为证，上诉人主张借款本金已经还清没有事实依据。因上诉人违约，故应承担违约责任，原审认定事实清楚，上诉人的上诉理由均不能成立，请求二审法院维持原判。
本院二审查明事实与一审查明一致。
本院二审认为，债务应当清偿，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律规定履行义务。2008年7月5�，赵青向王焕平借款50万元，有其为王焕平出具的借条及收条为证，故本案借贷事实清楚，证据充分，本院予以认定。赵青主张借款已经分三次还清的上诉主张，因无证据支持，故本院不予认定。赵青与王焕平在借款抵押合同中对借款利息及违约责任约定明确，原审判决并无不当。综上，赵青的上诉理由均不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决结果得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条、第一百五十三第一款第（一）项、第一百五十八条的规定，本院于2012年5月8日作出（2012）临民一终字第578号民事判决：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费8800元，由上诉人赵青负担。
山东省人民检察院抗诉认为，终审判决适用法律确有错误。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：民间借贷的利息可以适当高于银�利率，各地人民法院可根据本地区实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。根据中国人民银行发布的利率，2007年12月21日至2008年9月16日间银行6个月以内贷款年利率为6.57%，四倍利率为26.28%。而本案中，二审法院支持的赵青与王焕平之间约定的借款利息为月利息3.5%，转换为年利率是42%，明显超出了银行同期同类贷款利率的四倍，不符合法律规定，亦显失公平。
本院再审过程中，申诉人赵青称，1.我在原审二审期间通过一审法院已经偿还了50万元本金，原审二审未予认定错误；2.月息3.5%及违约金过高违反法律规定，应当降低；3.我上诉后至偿还50万元本金时，两级法院拖延两年半的期间产生的利息违约金等损失不应当由赵青承担。被上诉人王焕平答辩称，1.对检察院抗诉意见的两个月的利息过高没有意见；2.根据法律规定，抗诉案件的审理范围应围绕抗诉内容进行审理；3.根据《最高院关于适用合同法若干解释二》第二十一条，赵青支付的50万元首先应偿付费用、利息、和违约金。
原审查明的事实，本院再审予以确认。
另查明：2011年12月8日赵青通过电汇方式向山东省临沂市兰山区人民法院账户汇案件过付款20万元，2011年12月13日赵青通过电汇方式向山东省临沂市兰山区人民法院账户汇案件过付款13万元（收据上载明：归还王焕平借款本金），2012年1月16日赵青通过电汇方式向山东省临沂市兰山区人民法院账户汇案件过付款17万元，三次打款共计50万元。王焕平于2012年1月17日支取现金50万元。
本院再审认为，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第三十三条的规定，人民法院应当在抗诉支持当事�请求的范围内审理再审案件。本案中，检察院抗诉认为涉案借款利息过高，故本案再审的审理范围为涉案借款利息是否过高。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：民间借贷的利率可以适当高于银行利率，各地人民法院可根据本地区实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。本案中，借款利息为月利息3.5%，超出了银行同期同类贷款利率的四倍，不符合法律规定，利息以银行同期同类贷款利率的四倍为宜，对超出部分，本院不予支持。检察机关抗诉意见成立，本院依法予以采纳。原审判决适用法律不当，本院依法予以纠正。案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担�法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、撤销本院（2012）临民一终字第578号民事判决；
二、维持山东省临沂市兰山区人民法院（2009）临兰民初字第219号民事判决第二项，即“二、如被告赵青不按期偿还上述借款本金、利息及违约金，原告王焕平有权申请处置抵押物（位于上海市沪青平路101弄2号1301室房屋一套），并从所得价款中优先受偿。”；
三、变更山东省临沂市兰山区人民法院（2009）临兰民初字第219号民事判决第一项，即“一、被告赵青于本判决发生法律效力后十日内偿还原告王焕平借款本金50万元及利息、违约金（利息按月息3.5%计算，自2008年7月5日起至2008年9月4日止、违约金按中国人民银行同期银行贷款利率的四倍计算自2008年9月5日起计算，均至实际履行之日止）。”为：“赵青于本判决发生法律效力后十日内偿还王焕平借款本金50万元及利息、违约金（利息自2008年7月5日起至2008年9月4日止，按中国人民银行同期银行贷款利率的四倍计算、违约金自2008年9月5日起计算至实际履行之日止，按中国人民银行同期银行贷款利率的四倍计算）”，赵青已偿付的50万元从上述款项中抵充（2011年12月8日付款20万元，2011年12月13日付款13万元，2012年1月16日付款17万元）；
四、驳回王焕平的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费8800元，诉讼保全费3520元，由赵青负担。二审案件受理费8800元，由赵青负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈 忠
代理审判员 路宝怀
代理审判员 王晓艳
二〇一�年七月二十三日
书 记 员 侯 丽