湖北省天门市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂天门民二初字第00122号
原告湖北天门某某银行有限责任公司。
法定代表人李某某。
委托代理人占某某。
委托代理人黄炎军，湖北文学泉律师事务所律师。
被告天门市某某米业有限公司。
法定代表人张某某。
委托代理人杨厚宏，湖北鹰之歌律师事务所律师。
被告张某某。
被告陈某某。
委托代理人杨如海，湖北鹰之歌律师事务所律师。
原告湖北天门某某银行有限责任公司（以下简称天门某某银行）诉被告天门市某某米业有限公司（以下简称天门某某公司）、张某某、陈某某金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月4日立案受理后，依法组成由审判员樊柏芳担任审判长，审判员廖志方、人民陪审员刘光剑参加评议的合议庭，于2014年7月24日公开开庭进行了审理。原告天门某某银行的委托代理人占某某、黄炎军，被告天门某某公司的委托代理人杨厚宏，被告张某某及被告陈某某的委托代理人杨如海到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告天门某某银行诉称：2013年3月18日，原告天门某某银行与被告天门某某公司签订贷款协议，约定原告向被告天门某某公司贷款390万元，贷款到期日为2014年3月6日，年利率为7.56%，逾期罚息为11.34%。为保证上述贷款按时归还，被告天门某某公司以价值不少于1500万元的稻谷、大米及粮食副产品作抵押担保，被告张某某承诺对该贷款本息的归还承担连带保证责任，被告陈某某以登记为其所有的房屋作抵押，并已办理抵押他项权证。原告已依约定发放上述贷款，现贷款已逾期，经原告多次催收，被告天门某某公司仅偿还借款本金109316.39元，对余下借款未予偿还，原告天门某某银行遂诉至本院，要求判令：一、被告天门某某公司偿还原告天门某某银行借款本金3790683.61元，并支付自2014年5月21日的利息及罚息（利息、罚息分别按年利率7.56%、11.34%计算）；二、被告张某某、陈某某对上述债务承担连带清偿责任；三、确认原告天门某某银行对被告天门某某公司抵押的稻谷、大米及粮食加工副产品及被告陈某某抵押的天门市房权证竟陵字第000478**号单元房屋享有优先受偿权；四、三被告共同承担本案律师代理费85000元及诉讼费用。
原告天门某某银行为支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据：
证据一：原告天门某某银行的企业法人营业执照复印件2份，证明原告天门某某银行的诉讼主体资格。
证据二：被告天门某某公司的营业执照复印件1份，证明二被告的诉讼主体资格。
证据三：被告张某某、陈某某的居民身份证及结婚证复印件各1份，证明被告张某某、陈某某的诉讼主体资格及双方系夫妻关系的事实。
证据四：原告与被告天门某某公司签订的《以流动资金贷款为目的的非承诺性人民币循环贷款》复印件1份，证明原告授信向被告贷款390万元，贷款利率为7.56%，贷款期限自2013年3月18日起至2014年3月6日止，违约罚息利率为11.34%的事实。
证据五：被告张某某出具的《单个个人保证》复印件1份，证明被告张某某对被告天门某某公司的贷款债务承担连带保证责任的事实。
证据六：原告与被告天门某某公司签订的《浮动抵押协议》及动产抵押登记书、股东会决议、天门市某某米业有限公司章程复印件各1份，证明被告天门某某公司以稻谷、大米作抵押及已在工商部门登记的事实。
证据七：原告与被告陈某某签订的《房地产抵押协议》、产权证号为天门市房权证竟陵字第000478**号房屋所有权证、天国用（2010）第1077号土地使用权证及天门市房他证竟陵字第000094**号房屋他项权证复印件各1份，
证据八：放款记录1份，证明原告天门某某银行向被告天门某某公司发放贷款390万元的事实。
证据九：被告陈某某出具的《同意担保声明》复印件1份，证明被告陈某某对被告张某某为被告天门某某公司的贷款所做担保事宜知情并予以认可的事实。
证据十：被告张某某出具的《同意抵押声明》复印件1份，证明被告张某某对被告陈某某为被告天门某某公司贷款提供房产抵押事宜知情并予以认可的事实。
证据十一：《民事案件委托代理协议》及代理费发票复印件各1份，证明原告因此次诉讼花去代理费85000元的事实。
被告天门某某公司、张某某、陈某某辩称：原告所诉贷款属实，被告张某某、陈某某对承担连带保证责任无异议，但现企业经营困难，无力偿还贷款。
被告天门某某公司、张某某、陈某某未向本院提交证据。
经庭审质证，被告天门某某公司、张某某、陈某某对原告提交的证据一至证据五、证据七至证据十均无异议。本院认为，上述当事人无争议的证据，客观真实，来源合法，与本案有关联，本院依法予以采信。被告天门某某公司、张某某、陈某某对原告提交的证据六有异议，认为动产抵押的数额是虚假的。本院认为，该组证据能够证明原告与被告签订浮动抵押协议及办理动产抵押登记的事实，客观真实，本院依法予以采信。被告天门某某公司、张某某、陈某某对原告提交的证据十一有异议，认为律师代理费应由被告承担无法律依据或合同约定。本院认为，该组证据客观真实，与本案有关联，本院依法予以采信。
本院根据当事人的陈述及本院确认的有效证据，认定如下法律事实：
2013年3月18日，原告天门某某银行与被告天门某某公司签订了《以流动资金贷款为目的的非承诺性人民币循环贷款》，约定：原告天门某某银行向被告天门某某公司提供授信／金额最高不超过［三佰玖拾万元］的人民币循环贷款，每笔提款的期限须为一、三或六个月或其他由原告天门某某银行确定的提款期限，每笔人民币循环贷款的适用利率为该笔贷款提款时中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮35%，利息应于每月20日以及贷款到期日支付，逾期未还情形下，违约利率为约定的人民币循环贷款适用利率上浮50%；被告陈某某提供个人住房抵押（评估价值不低于400000元）；被告天门某某公司提供全部存货作为抵押（价值不少于15000000元）；被告张某某提供个人信用但保，并承担连带责任：原告应被告天门某某公司要求对授信进行修改、重组或因被告天门某某公司违反本授信函任何规定而执行银行的权利所发生的所有费用（包括但不限于律师费），均应由被告天门某某公司全额补偿。2013年3月26日，原告天门某某银行向被告天门某某公司发放贷款3900000元，并出具贷款放款通知，其上载明：净金额为3900000元已打入账户，以上贷款账户之利息为（年利率）7.56%，至06SEP2013（即2013年9月6日）。2013年9月6日，被告天门某某公司依合同约定向原告天门某某银行出具《人民币贷款提款通知》，对上述贷款申请循环使用，到期日为2014年3月6日。被告天门某某公司在合同期限内依约定向原告天门某某银行偿还每月利息。截止2014年3月6日，被告天门某某公司已偿还原告天门某某银行借款本金7354.14元，下欠原告天门某某银行借款本金3892645.86元。同年3月27日，被告天门某某公司偿还原告天门某某银行借款本金74272.78元，并支付逾期违约利息25749.85元。同年4月18日、22日，被告天门某某公司分二次各偿还逾期违约利息18640元。同年5月20日，被告天门某某公司偿还原告天门某某银行借款本金27689.47元、逾期违约利息46310.53元。截至同年5月20日，被告天门某某公司已偿还借款本金109316.39元，利息及逾期违约利息合计377972.38元，尚欠原告天门某某银行借款本金3790683.61元。因被告天门某某公司就余下借款本金3790683.61元及相应利息未予偿还，原告天门某某银行遂诉至本院。
2013年3月18日，原告天门某某银行与被告天门某某公司签订了《浮动抵押协议》，约定：本协议项下担保的债务包括本金、利息、其他款项及执行抵押发生的开支；本协议的债权确认期间为2013年3月18日至2015年3月18日；本协议的最高债权额为四百陆拾捌万元整；被告天门某某公司作为下列抵押财产的所有权人，同时作为支付及解除担保债务的担保，特同意将以下财产以第一顺位抵押给抵押权人：抵押人现在及将来所有的生产设备、原材料、半成品、产品、库存（在任何时候抵押财产总价值不低于人民币壹仟伍佰万元整）。2013年3月19日，原告天门某某银行与被告天门某某公司就被告天门某某公司所有的存放于天门市某某米业有限公司，价值不低于人民币15000000元的存货（现在及将来所有的浮动存货），在天门市工商行政管理局办理了动产抵押登记，该动产抵押登记书载明：担保的范围为主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用、合同的其他约定；担保债权数额为4680000元，债务人履行债务的期限至2015年3月18日止。
2013年3月18日，被告张某某向原告天门某某银行签署了《单个个人保证书》，约定：保证人作为主债务人，即“保证人在本保证书项下的责任不因银行与顾客或任何人士订立任何协议或安排、或任何如无本条款则将在任何程度上解除保证人责任的法律限制、无法定能力、无法定身份或任何其他行为、疏忽或者情况而被解除或受其他影响。就出于任何此类原因而可能无法从客户收回的任何担保款项而言，银行有权要求保证人全额赔偿（如其为主债务人一样）。该等赔偿应包括担保款项以及按第2.2条规定的应付违约利息”；最短被担保期间为自本保证书签署之日起36个月；最高债务具体金额为人民币肆佰陆拾捌万元整（4680000元）。同日，被告陈某某出具《同意担保声明》，同意并接受被告张某某向原告天门某某银行提出愿意提供担保、洽谈担保协议、签订担保合同等担保事宜而产生的相应法律责任。
2013年3月25日，原告天门某某银行与被告陈某某签订了《房地产抵押协议》，约定：被告陈某某同意将其所有的坐落于天门市天门新城某某北区（二十六号楼）26幢2单元3楼302号单元（土地证号：天国用（2010）第10**号，房屋所有权证号：天门市房权证竟陵字第000478**号）抵押给原告天门某某银行，作为不超过最高债权金额的担保债务的担保，所担保的债务包括全部应付本金、利息、其他款项以及为执行本协议项下抵押而引起的所有开支（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、保管费、评估费、拍卖费等）。同日，被告张某某就上述抵押事项出具《同意抵押声明》，同意并接受上述抵押而签署的房地产抵押协议和相关文书而产生的相应法律责任。上述抵押财产，原告天门某某公司与被告陈某某已与2013年3月18日办理了天门市房他证竟陵字第000094**号他项权证。
2012年7月6日，中国人民银行公布的短期贷款六个月（含）的年利率为5.6%，原告天门某某银行与被告天门某某公司签订的《以流动资金贷款为目的的非承诺性人民币循环贷款》约定的利息按年利率7.56%计算，违约利息按年利率11.34%计算。诉讼中，原告天门某某银行自愿要求其诉请的利息、逾期罚息总计按合同约定的逾期利息11.34%元计算。原告天门某某银行因此次纠纷花去律师代理费85000元。
本院认为，原告天门某某银行与被告天门某某公司签订的《以流动资金贷款为目的的非承诺性人民币循环贷款》、《浮动抵押协议》、与被告陈某某签订的《房地产抵押协议》，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，属有效合同。合同签订后，原告按约履行了发放贷款义务，被告天门某某公司未按约定期限向原告天门某某银行偿还贷款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。因被告天门某某公司已偿还原告天门某某银行借款本金109316.39元，应从其借款本金中予以扣减，故对原告天门某某银行要求被告偿还借款本金3790683.61元的诉讼请求，本院依法予以支持。诉讼中，原告天门某某银行自愿要求其诉请的利息、逾期罚息总计按合同约定的逾期年利率11.34%计算，符合法律规定，故对原告天门某某银行要求被告天门某某公司支付自2014年5月20日起至借款还清之日止的逾期违约利息的诉讼请求，本院依法予以支持。为担保被告天门某某公司的上述债务，被告天门某某公司自愿将其现存或将来所有的存货（稻谷、大米、粮食加工副产品）设定浮动抵押，被告陈某某自愿将其所有的房屋设定抵押，并分别办理抵押登记，原告天门某某银行对上述存货及房产享有抵押权，现被告天门某某公司未履行到期债务，原告天门某某银行依法有权就上述房产及其实现抵押权时被告天门某某公司所有的存货享有优先受偿权。故对原告天门某某银行要求确认其对上述财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。被告张某某为担保被告天门某某公司的债务出具《单个个人保证》，虽未明确约定其承担连带责任保证，但其承诺“保证人作为主债务人”（即“银行有权要求保证人全额赔偿，如其作为主债务人一样”），从其约定内容可知其保证责任方式为连带责任保证，故被告张某某应为承担连带责任的保证人。因被告陈某某自愿向原告天门某某银行出具《同意担保声明》，同意并接受被告张某某向原告天门某某银行提出愿意提供担保等担保事宜而产生的相应法律责任，被告张某某所负保证债务为夫妻共同债务，被告陈某某应与被告张某某同为连带责任保证人，应在其保证范围内承担连带保证责任。故对原告天门某某银行要求被告张某某、陈某某对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。因浮动抵押协议及个人保证合同约定的担保债务最高数额为4680000元，上述浮动抵押及个人保证担保的债权数额不超过4680000元。因原、被告双方约定的担保债务范围均包括诉讼费、律师代理费等，且律师代理费的收取符合相关收费标准，系合理开支，故对原告天门某某公司要求三被告承担本案律师代理费85000元的诉讼请求，本院依法予以支持。
视此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十一条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告天门市某某米业有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告湖北天门某某银行有限责任公司借款本金3790683.61元，支付自2014年5月20日起至借款还清之日止的逾期违约利息（按逾期违约年利率11.34%计算），并支付代理费85000元；
二、被告张某某、陈某某在本判决第一项所确定的数额（不超过4680000元）内承担连带清偿责任；
三、原告湖北天门某某银行有限责任公司在本判决第一项所确定的数额（不超过4680000元）内对实现抵押权时被告天门市某某米业有限公司所有的存货（稻谷、大米、粮食加工副产品）享有优先受偿权；
四、原告湖北天门某某银行有限责任公司在本判决第一项所确定的数额内对被告陈某某所有的坐落于天门市天门新城某某北区（二十六号楼）26幢2单元3楼302的单元（房产证号：天门市房权证竟陵字第000478**号）享有优先受偿权；
五、驳回原告湖北天门某某银行有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37125元，保全费5000元，合计42125元，由被告天门市某某米业有限公司、张某某、陈某某负担（此款原告已预交，不予退还，执行时由三被告一并支付给原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省汉江中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，汇款至湖北省汉江中级人民法院；开户银行：农行仙桃市支行复州分理处；户名：湖北省汉江中级人民法院；帐号：17－313501040000019。
当事人签收本判决书时，即视为已收到法院缴纳上诉案件诉讼费用通知书。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 樊柏芳
审 判 员 廖志方
人民陪审员 刘光剑
二〇一四年八月十三日
书 记 员 吴傲敏