黑龙江省大庆市让胡路区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）让民初字第1986号
原告王东峰，男，1977年9月10日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
委托代理人李欣旺，男，1975年12月13日出生，汉族，住大庆市大同区。
被告孙亚学，男，1971年6月13日出生，汉族，住大庆市龙凤区。
委托代理人毕国峰，黑龙江峰衡律师事务所律师。
原告王东峰与被告孙亚学建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年8月11日立案受理，依法适用普通程序，由代理审判员董凤担任审判长并主审本案，与代理审判员程宇、张宏伟共同组成合议庭，于2014年12月9日公开开庭进行了审理。原告王东峰及委托代理人李欣旺、被告孙亚学委托代理人毕国峰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王东峰诉称：原、被告双方于2010年6月28日签订阳光嘉城四标段32#、34#、36#设备承包协议书，由原告承建上述3栋楼房的主体、建筑设备及材料，每平方米125元。协议签订后，原告按协议完全履行了自己的义务，工程完工后，被告没有按协议约定支付原告工程款。原、被告双方于2013年10月16日对该工程价款进行核算，最终确定被告共欠原告工程款664000元，经双方协商，被告用位于阳光嘉城三期某室楼房充抵欠原告的工程款504000，但被告并没有按约定将该楼房交付给原告。原告在多次索要未果的情况下，无奈诉至法院，要求被告给付工程款本金664000元及利息53784元并承担本案诉讼费用。
被告孙亚学辩称：1、双方在2010年6月28日签订的协议书属实，但协议书涉及的三栋楼房，32#楼原告仅施工一层一部分，并没有完全完工；2、被告2013年10月16日给原告出具的欠据是在误解的情况下形成的，与客观不符，该欠据形成时被告没有与会计核算，所以所涉及的欠款数额不准确；3、根据双方协议书约定，付款的条件是结算后一次性付清，但涉案的三栋楼房工程尚未结算完毕，所以按双方约定，不具备付款条件。综上，请求法庭驳回原告诉请。
为证实自己的主张，原告王东峰向本院提交证据如下：
1、阳光嘉城四标段34#、36#设备承包协议书一份。用以证明原、被告间存在工程承包关系的事实。被告对其真实性无异议，质证认为，双方确实存在34、36号楼承包合同关系，但协议中表明涉案的32号楼原告仅施工到一层，后停止施工，所以在结算工程款时，32号楼只能结算一层的一部分，付款条件是结算完毕才具备付款条件。本院对其真实性予以确认。
2、欠据一份。用以证明原、被告已对工程进行结算，被告对于拖欠工程款认可，欠据并不是向被告答辩陈述存在误解。被告对其真实性无异议，但对所要证明的问题有异议，质证认为，该欠据载明的欠款数额与原、被告间真实的结算数额不符，原因是在出具欠据时，被告没有核对会计手中的凭证，同时该欠据不能证实具备付款条件，因为双方协议约定，工程结算后才具备付款条件，而整体工程正结算中，双方没有履行以楼房抵工程款的约定，是因为在出具欠据后经双方核对所欠数额与欠据载明的数额不符，故被告认为该欠据是在被告未经核实、存在误解的情况下出具的，不具有客观真实性。本院对其真实性予以确认。
为证实自己的主张，被告孙亚学向本院提交证据如下：
1、阳光嘉城B-32#、34#、36#楼甲供材料款明细一份。用以证明2011年1月6日经原、被告双方确认，原告使用被告提供的材料应扣除的材料款、被告替原告支付给材料商的材料款以及原告从被告处借款合计为417102元，有原告签字确认。原告对其真实性无异议，质证认为，原告主张的工程款已扣除上述款项。本院对其真实性予以确认。
2、收据两份、转账支票存根一份。用以证明2011年10月1日，被告替原告支付塔吊租赁费60000元，收款人为任某某；2012年9月5日，被告替原告支付租赁脚手架费25000元，收款人为窦某某；2012年9月18日，被告替原告支付塔吊租赁费用55000元，收款人为任某某。被告出具的欠条中该三笔款项未扣除，所以欠据所载明的欠款数额与事实不符。原告对其真实性无异议，质证认为，根据双方签订协议中约定，跨年度使用另行计价，故该证据与原告无关，无原告任何签字确认。本院对其真实性予以确认。
3、收据、材料明细账各一份。用以证明2011年10月16日，原告收被告材料设备款50000元，同年发生的塔吊维修费1200元、从被告处借款10000元、工地设备款2800元，以上合计64000元应从工程款中扣除，同时能够证明原告施工过程中涉及的工程设备款是通过被告替原告给付的。原告对其真实性有异议，质证认为，该证据是被告单方形成，未经原告签字确认，故原告不予认可。本院将结合全案予以认定。
4、收据两份、协议书一份。用以证明2013年至2014年期间，被告支付原告工程设备款及应扣原告的维修费用为24300元，其中2013年11月12日，被告通过网上银行转账支付给原告施工设备款20000元；2013年12月11日，付给原告设备借款3000元，收款人为原告儿子；2014年6月2日，因原告施工的棚顶不平，赔偿业主1300元，应从给原告的工程款中扣除。原告对两份收据无异议，对协议书的真实性有异议，不予认可。本院对收据予以采信，对协议书将结合全案予以综合认定。
5、收据两份、转账支票存根一份。用以证明2011年8月6日，被告替原告支付工程所用木方款10400元，收款人为卖给原告木方的蔺某某；2012年9月20日，被告给付原告设备借款50000元，该两笔款项计60400元。原告对其真实性无异议，质证认为，以上款项均发生在被告出具欠据之前，均已扣除。本院对其真实性予以确认。
本案经开庭审理，对证据的质证、认证，确认本案的法律事实如下：
2010年，被告孙亚学承建了阳光嘉城四标段32#、34#、36#三栋楼工程。同年6月28日，原告（乙方）与被告（甲方）签订阳光嘉城四标段34#、36#设备承包协议书，约定甲方孙亚学先将34#、36#机械设备承包给乙方，内容如下：1、现场所有塔吊、木方、多层板、立柱、电缆线、架杆、护网、钉子、绑线、电焊机、调直机、无齿锯、弯曲机、切断机、搅拌机、跳板、扣件由乙方负责。现场材料及设备由乙方自己保管，用完材料后由甲方归放整齐。2、价格建筑：每平方米按125元计算。基础挖土、回填甲方给乙方四万元整，以前基础以下发生的人工费五万元乙方已支付，现甲方给补五万元。3、乙方负责：负责材料及时供应，设备及时到场，保证不影响施工，如因材料设备供应不及时，造成工人停工，所发生一切费用由乙方承担。4、补32#楼：32#楼现已施工到一层，机械设备按预算价格给乙方付款，因32#楼上方有高压线，停止施工，32#楼已完成的材料执行合同第一条甲方预算出来所发生的一切费用付给乙方。5、付款方式：地基完事甲方付给34#、36#楼机械设备和材料按合同价付给乙方10%，主体封顶验收合格后15天内付到合同价的35%，其余价款结算后一次付清。在本工程2010年12月30日前不管工程能不能完成交付使用，乙方所投入的合同第一条的材料设备全部归乙方清除工地，跨年度使用，另行计算。付款方式：元旦前全部按合同价格付清。协议签订后，原告按协议履行了自己的义务。2013年10月16日，被告给原告出具欠据一份，内容为“楼款以扣除504000元，余款160000元”。庭审中，原、被告双方均认可欠据中“楼款以扣除504000元”是指被告欲将位于阳光嘉城三期某室楼房抵原告工程款504000元，但没有实际履行。现原告诉至法院，要求被告给付工程款本金664000元，并自2013年10月16日起至判决生效时止按年利率6%给付利息，同时承担本案诉讼费用。庭审中，被告主张其于2013年10月16日给原告出具的欠据是在没有与会计核算的情况下出具的，存在误解，被告方举证的款项705802元应从给付原告的工程款中扣除。
本院认为：被告将涉案工程的材料及机械设备包给原告，有双方签订的承包协议书为凭，足以证实。原告按双方协议书的约定履行义务后，被告给原告出具了尚欠工程款664000元的欠据，现原告以此为依据向被告主张剩余工程款，符合法律规定，本院依法予以支持。原、被告之间在对账时被告同意用阳光嘉城三期某室楼房抵原告工程款504000元，但被告并没有实际履行，故被告现仍欠原告工程款664000元。虽然被告主张该欠据是在没有与会计核算的情况下所出具、存在误解的问题，因被告对此未提交证据予以证实，且该主张不符合常理，故对其该项抗辩理由，本院不予支持；关于被告主张其为原告垫付的材料款、设备租赁费及原告借款共计705802元应从工程款中扣除的问题，本院认为，上述款项其中有681502元发生在被告为原告出具欠据之前，应视为已经扣除，另有23000元发生在被告为原告出具欠据之后，且庭审中原告同意从工程款中扣除，本院对此予以确认，剩余金额1300元，被告主张系因原告施工棚顶不平赔偿业主所产生，但对此未提交其他相关证据予以佐证，无法核实其真实性且原告对此不予认可，故此金额不应在工程款中扣除。关于被告主张本案不具备付款条件的问题，从原、被告双方签订的协议书中有关付款方式即“元旦前全部按合同价格付清”的约定可以看出，本案付款期限已届满，故对被告的该项抗辩理由，本院不予支持。因原告主张自2013年10月16日起至判决生效时止按年利率6%给付利息的请求，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第十七条之规定，判决如下：
被告孙亚学于本判决生效后五日内给付原告王东峰工程款641000元并自2013年10月16日起至判决生效时止按年利率6%给付利息。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费10978元、邮寄费22元均由被告承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。
审 判 长 董 凤
代理审判员 张宏伟
代理审判员 程 宇
二〇一四年十二月九日
书 记 员 于丽丽
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。