山东省高青县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0322民初2649号
原告：中国农业银行股份有限公司高青县支行。住所地：山东省高青县高苑路**号。
负责人：宋振文，行长。
委托诉讼代理人：王辉，男，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：李春霞，女，该公司工作人员。
被告：高青鑫利源油棉有限公司。住所地：山东省高青县唐坊镇驻地。
法定代表人：张景堂，总经理。
原告中国农业银行股份有限公司高青县支行与被告高青鑫利源油棉有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司高青县支行委托诉讼代理人王辉、李春霞到庭参加诉讼，被告高青鑫利源油棉有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国农业银行股份有限公司高青县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告高青鑫利源油棉有限公司立即归还短期流动资金贷款本金200万元、利息18.660573万元（利息计算至2016年11月29日）及至债务偿清日新产生的利息；2、原告有权优先受偿处置抵押物所有；3、由被告承担本案诉讼费、保全费等其他全部费用。事实和理由：2015年1月20日，原告中国农业银行股份有限公司高青县支行与被告高青鑫利源油棉有限公司签订《流动资金借款合同》，约定借款本金200万元，借款用途购买棉籽，合同签订当日，中国农业银行股份有限公司高青县支行将该笔借款支付给被告高青鑫利源油棉有限公司，借款到期日为2016年1月19日，合同对借款利率、还款方式、结息方式、利息计算方式等均作了明确约定。同日，中国农业银行股份有限公司高青县支行与高青鑫利源油棉有限公司签订最高额抵押合同，约定以高青鑫利源油棉有限公司国有土地使用权设定抵押，担保最高债权余额贰佰壹拾捌万元，抵押担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。借款到期后，借款人未能依照合同约定按时偿还全部借款本息，故诉至法院。
高青鑫利源油棉有限公司未作答辩。
中国农业银行股份有限公司高青县支行围绕诉讼请求依法提交了证据：1、流动资金借款合同，证实高青鑫利源油棉有限公司借款的事实；2、借款凭证及账户流水，证实中国农业银行股份有限公司高青县支行已经将借款200万元支付于高青鑫利源油棉有限公司；3、最高额抵押合同、房地产抵押清单、土地他项权利证明书，证实被告高青鑫利源油棉有限公司以其国有土地使用权为该笔借款设定抵押；4、欠息明细，证实被告截止2016年11月29日共计欠息186605.73元。
高青鑫利源油棉有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃自己的质证权利。对于当事人庭审陈述的事实及提交的证据，经本院审查无异议的予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2015年1月20日，中国农业银行股份有限公司高青县支行与高青鑫利源油棉有限公司签订合同编号为37010120150000464的流动资金借款合同，约定借款金额贰佰万元整，借款期限壹年，借款利率为固定利率，按照合同签订日（每笔借款提款日／合同签订日）单笔借款期限（单笔借款期限／总借款期限）所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮40%，直至借款到期日。借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30日内（含30天）上浮50%计收罚息，30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利。借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，中国农业银行股份有限公司高青县支行与高青鑫利源油棉有限公司签订最高额抵押合同，约定以高青鑫利源油棉有限公司国有土地使用权设定抵押，并在高青县国土资源局办理抵押登记，抵押物详见房地产抵押清单371006201500003861，担保最高债权余额贰佰壹拾捌万元整，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。合同签订当日，中国农业银行股份有限公司高青县支行将借款200万元支付至高青鑫利源油棉有限公司存款账号15×××44中，被告已实际收到借款并在借款凭证上加盖公司印章，法定代表人张景堂签字确认。借款到期后，借款人未按时偿还全部借款本息，尚欠借款本金200万元及利息186605.73元（利息截止2016年11月29日），该款至今未归还。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。高青鑫利源油棉有限公司与中国农业银行股份有限公司高青县支行签订的流动资金借款合同是当事人真实意思的表示，符合法律规定，且借款已实际支付，该借款合同成立并生效，双方均应按照合同约定享有权利并履行义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”。高青鑫利源油棉有限公司按约定还款付息，其行为已经构成违约，应当承担相应的违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”，第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。本案中，中国农业银行股份有限公司高青县支行主张的利息计算不违反合同约定，亦不违反现行法律对贷款利息的规定，故本院对高青鑫利源油棉有限公司的借款截止2016年11月29日前产生的利息186605.73元的事实予以确认。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人。提供担保的财产为抵押财产”，《中华人民共和国担保法》第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”高青鑫利源油棉有限公司与中国农业银行股份有限公司高青县已签订最高额抵押合同，明确约定相关抵押内容及抵押物并办理了抵押登记，故中国农业银行股份有限公司高青县支行有权对抵押物优先受偿。
综上，对于中国农业银行股份有限公司高青县支行要求被告高青鑫利源油棉有限公司偿还借款本息及以抵押物优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告高青鑫利源油棉有限公司偿还原告中国农业银行股份有限公司高青县支行借款本金200万元及利息（利息1、截止2016年11月29日，共计欠息186605.73元；2、2016年11月30日至借款偿清日利息按照原、被告借款合同约定另行计算），于本判决生效之日起十日内付清；
二、原告中国农业银行股份有限公司高青县支行就本判决第一项不能清偿部分，在最高额218万元范围内有权就被告高青鑫利源油棉有限公司设定抵押的国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖方式所得的价款优先受偿；不足部分由被告高青鑫利源油棉有限公司继续清偿，超出部分归被告高青鑫利源油棉有限公司所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12147元，保全费5000元，由被告高青鑫利源油棉有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审判员 田 婧
二〇一七年一月三日
书记员 于立立