江苏省句容市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）句民初字第108号
原告凌久平。
委托代理人赵长健，江苏刘桂生律师事务所律师。
被告杨永保。
被告刘大兴（曾用名刘大新）。
被告王成。
原告凌久平与被告杨永保、刘大兴、王成租赁合同纠纷一案，本院于2014年1月7日立案受理，依法由审判员顾冬云、代理审判员赵瑾俊、人民陪审员ＸＸ喜组成合议庭适用普通程序，于2014年5月8日、6月3日、6月18日、6月23日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人四次到庭参加诉讼，被告杨永保、王成于第二、三、四次开庭时到庭参加诉讼，被告刘大兴经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2008年7月，原告与被告杨永保签订钢管租赁合同一份，合同约定：被告杨永保向原告租赁钢管及扣件，钢管租赁价格每天每米0.012元，扣件租赁价格为每天每只0.01元，归还时数量若有短少，钢管按每米20元赔偿，扣件按每只6元赔偿，杨永保委托刘大兴、杨永前在原告处提货。2008年7月至2012年6月期间，即被告杨永保在承建句容市太阳星城小区、幸福花园小区、通宁公寓小区、沁园小区（包括多层及小高层住宅）相关工程时，被告杨永保陆续在原告处租赁钢管及扣件，共产生租金792610元，因短少钢管2107米、扣件15258只，另需向原告赔偿111035元。原告已支付了租金480000元，现要求被告杨永保、刘大兴、王成支付原告租金312610元，赔偿原告损失111035元，本案诉讼费用由三被告承担。
被告杨永保辩称：1.与原告签订的租赁合同所约定的租赁期限只有六个月，被告杨永保在承建句容市太阳星城小区及幸福花园小区的建设工程时确实在原告处租赁钢管及扣件，但通宁公寓小区及沁园小区的相关建设工程是由被告杨永保的儿子杨明承建，并非被告杨永保所承建，涉及通宁公寓小区及沁园小区的租赁与被告杨永保无关；2.要求原告开具发票。
被告刘大兴未作答辩，亦未提交相关证据材料。
被告王成辩称：被告杨永保在承建句容市太阳星城小区及幸福花园小区的建设工程时确实在原告处租赁钢管及扣件，案外人杨明在承建句容市通宁公寓小区及沁园小区的建设工程时在原告处租赁钢管及扣件，后杨永保及杨明都委托被告王成与原告核算，租赁钢管及扣件与被告王成无关。
经审理查明：2008年7月21日，原告与被告杨永保签订钢管租赁合同一份，合同约定：1.被告杨永保租用原告钢管约30000米，扣件约18000只，钢管租赁价格为每天每米0.012元，扣件每天每只0.01元；2.租赁期限为6个月，被告杨永保承建的工程竣工后，应将租赁物全部送还原告仓库，逾期则视为短少，钢管按照每米20元赔偿，扣件按照每只6元赔偿；3.杨永保委托刘大兴、杨永前在原告处提货。
合同签订后，被告杨永保在承建句容市太阳星城小区相关建设工程期间（即自2008年7月21日至2008年9月20日止），被告杨永保委托刘大兴、杨永前分批次在原告处领取钢管30857米、扣件22560只，自2008年9月28日至2009年1月9日，被告杨永保陆续返还钢管30910米、扣件20407米。
被告杨永保在承建句容市幸福花园小区相关建设工程期间（即自2009年2月8日起至2009年8月1日止），被告杨永保委托刘大兴、杨永前分批次在原告处领取了钢管46892米、扣件26073只，自2009年3月1日至2009年12月24日止，被告杨永保陆续返还钢管46859米、扣件26060只。被告杨永保认可仍按原合同价格履行。
涉及句容市沁园小区及通宁公寓小区的租赁，发生于2009年9月至2012年6月（原合同期限届满后）。
被告杨永保曾三次支付原告租金，分别为70000元、50000元、20000元。
2014年1月7日，原告诉至法院，请求判令被告杨永保、刘大兴、王成支付租金312610元，赔偿原告损失111035元，本案诉讼费用由三被告承担。
另查明：被告刘大兴陈述涉及句容市太阳星城小区及幸福花园小区所租赁的钢管及扣件，系被告杨永保委托其与杨永前在原告处领取，涉及句容市通宁公寓小区、沁园小区所租赁的钢管及扣件，杨明委托其与杨永前在原告处领取。
被告王成于庭审中陈述涉及句容市太阳星城小区、幸福花园小区建设项目的钢管、扣件租赁账目，系被告杨永保委托其与原告进行核算，涉及句容市通宁公寓小区、沁园小区建设项目的钢管、扣件租赁账目，系杨明委托其与原告进行核算。
再查明：涉及句容市太阳星城小区、幸福花园小区及沁园小区多层住宅项目的销货清单、出库单、入库单，原告均于左上角载明“杨永保”，涉及句容市通宁公寓小区、沁园小区小高层住宅项目的出库单、出库单，原告均于左上角记载“杨永保、杨明”。庭审中，原告亦陈述在杨明处领取过租金。
以上事实，有原告提交的租赁合同复印件一份、销售清单、出库单、入库单五组、被告杨永保提交的收条一张，领款记录二份、本院与刘大兴谈话笔录一份及原告凌久平、被告杨永保、王成相关当庭陈述予以证实。
本院认为：（一）涉及句容市太阳星城小区及幸福花园小区的租赁。被告杨永保认可在承建句容市太阳星城小区及幸福花园小区的建设工程时在原告处租赁钢管及扣件，故本院对该事实予以认定。
（二）涉及沁园小区多层住宅、小高层住宅及通宁公寓小区的租赁。1.原告与杨永保签订的租赁合同期限只有6个月，虽然在租赁期限届满后，被告杨永保因承建句容市幸福花园小区相关建设工程继续在原告处租赁了钢管及扣件，但原告未能证明其与被告杨永保签订了不定期租赁合同；2.虽然租赁物一直由刘大兴及杨永前领取，但出租人应注意到租赁物在不同的建筑工地使用意味着承租人有可能变化，另外在涉及句容市太阳星城小区、幸福花园小区及沁园小区多层住宅项目的销货清单、出库单、入库单上，原告均于左上角载明“杨永保”，在涉及句容市通宁公寓小区、沁园小区小高层住宅项目的出库单、出库单上，原告均于左上角记载“杨永保、杨明”，由此推定原告注意到承租方的变化；3.被告刘大兴、王成皆陈述涉及沁园小区及通宁公寓小区的租赁，案外人杨明系租赁方；4.原告曾于案外人杨明处领取租金。故，本院认定涉及沁园小区多层住宅、小高层住宅及通宁公寓小区的租赁，被告杨永保非租赁方。
（三）关于租金及赔偿款的问题。根据原告、被告杨永保签订的租赁合同、原告提供的销货清单、出库单、入库单，本院确认涉及太阳星城小区工程的租金为71337元，赔偿款为11858元（2153只X6元／只-53米X20元／米）；涉及幸福花园小区工程的租金为101054元，赔偿款为738元（33米X20元／米＋13只X6元／只）。现被告杨永保已向原告支付租金140000元，尚欠租金32391元，赔偿款12596元。
（四）关于原告是否应向被告杨永保开具发票的问题。《中华人民共和国合同法》第一百三十六条规定“出卖人应该按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料”，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条之规定“有关单证和资料主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书……”，参照上述规定，原告有义务向被告杨永保开具发票。
综上，原告凌久平与被告杨永保成立租赁合同关系。原告按照约定向被告杨永保交付了租赁物，被告杨永保应按约定支付租金，并按照约定赔偿原告因租赁物短少而带来的损失。被告刘大兴、王成并非承租方，故不应承担支付租金及赔偿损失的责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十六条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨永保于本判决生效后十日内给付原告凌久平租金32391元及赔偿款12596元；
二、原告凌久平于被告杨永保履行上述给付义务后五日内向被告杨永保开具金额为172391元的发票；
三、驳回原告凌久平要求被告刘大兴、王成支付租金及赔偿款的诉讼请求。
如被告杨永保未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7655元，由原告凌久平承担6655元，被告杨永保承担1000元（上述款项原告已预交，被告杨永保于本判决生效后十日内将1000元给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份、按当事人人数提交副本，同时按照《诉讼费用交纳办法》的有关规定预交上诉费，上诉于江苏省镇江市中级人民法院（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号：1104010829000140561）。
审 判 长 顾冬云
代理审判员 赵瑾俊
人民陪审员 ＸＸ喜
二〇一四年七月七日
书 记 员 吴雪风