江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0581民初3729号
原告招商银行股份有限公司常熟支行，住所地江苏省常熟市海虞北路45号A座，组织机构代码68530851-7。
负责人朱文娟，该行行长。
委托代理人李要东，江苏新苏律师事务所律师。
委托代理人王福林，江苏新苏律师事务所律师。
被告刘方象，男，1971年3月1日生，汉族，住江苏省常熟市。
被告吴东萍，女，1971年10月10日生，汉族，住浙江省乐清市。
被告常熟市登喜露服饰有限公司，住所地江苏省常熟市谢桥镇翻身村，组织机构代码73176162-0。
法定代表人刘方象。
原告招商银行股份有限公司常熟支行（以下简称招商银行常熟支行）诉被告刘方象、吴东萍、常熟市登喜露服饰有限公司（以下简称登喜露公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月1日立案受理后，依法组成合议庭于2016年7月21日公开开庭进行了审理，原告招商银行常熟支行的委托代理人李要东到庭参加诉讼，被告刘方象、吴东萍、登喜露公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行常熟支行诉称：2011年5月23日，被告刘方象、吴东萍填写招商银行个人贷款申请表向原告申请贷款165万元。6月16日，被告刘方象、吴东萍与原告签署《个人授信及担保协议》，向原告申请110万元可循环授信额度，额度期间从2011年6月16日至2021年6月16日，以房屋提供抵押并办理抵押登记手续。被告登喜露公司签署个人贷款不可撤销担保书对上述债务承担连带清偿责任。2015年5月20日，三被告填写零售贷款申请表三份向原告申请贷款49.60万元、54万元、6万元。后被告刘方象签署个人贷款借款合同三份分别向原告借款49.60万元、54万元、6万元，期限60个月，被告吴东萍签署共同还款承诺书承诺对上述债务承担共同还款责任。5月21日，双方签订了个人贷款固定利率协议书及个人贷款自主月供协议书约定贷款利率、还款方式等。后原告按约向被告发放贷款49.60万元、54万元、6万元。借款后，被告并未按约还本付息。为追索贷款，原告提起诉讼，要求：1、被告刘方象、吴东萍清偿原告贷款本金1094068.85元，欠息（包括利息、罚息、复息）43957.20元，共计1138026.05元（欠息暂算至2016年1月19日，之后欠息按合同约定算至本息还清之日）；2、被告刘方象、吴东萍承担原告实现本债权所支付的律师费33360元；3、被告刘方象、吴东萍承担本案诉讼费及财产保全费；4、原告就被告刘方象、吴东萍所抵押房屋（琴湖路15号佳和水岸小区1幢1802）享有优先受偿权；5、被告登喜露公司对被告刘方象、吴东萍上述债务承担连带清偿责任。
被告刘方象、吴东萍、登喜露公司均未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：被告刘方象、吴东萍系夫妻关系。
2011年5月23日，被告刘方象、吴东萍共同向原告招商银行常熟支行提交《个人贷款申请表》一份，申请借款165万元。
2011年6月16日，原告招商银行常熟支行（授信人、抵押权人）与被告刘方象、吴东萍（授信申请人、抵押人）签订编号为512572001698的《个人授信及担保协议》一份，约定：经授信申请人向授信人申请，授信人同意向授信申请人提供总额为110万元的授信额度；该授信额度为可循环授信额度；授信期间为120月，从2011年6月16日起到2021年6月16日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；对授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、授信申请人提交并经授信人确认的借款申请书、借款借据及/或其他凭证（具体合同）予以约定；授信项下每笔贷款应由双方协商确定具体的金额、期限、利率、利率调整方式、用途、还款方式等要素，并在具体合同中予以确定；抵押物为常熟市琴湖路15号1幢1802室；本项抵押为最高额抵押；抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和授信人实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担。为此，被告刘方象、吴东萍所有的常熟市琴湖路15号（佳和水岸小区）1幢1802房屋办理了最高额抵押登记，担保债权数额为110万元。
此外，被告登喜露公司作为保证人还向原告招商银行常熟支行出具《个人授信最高额不可撤销担保书》一份，载明：鉴于贵行和授信申请人刘方象签订了《授信协议》，本保证人自愿为授信申请人在《授信协议》项下所欠贵行的所有债务承担连带保证责任；保证范围为贵行根据《授信协议》向授信申请人提供的贷款本金余额之和（最高限额为110万元整），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等；保证期间自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年；本保证人确认，即使为担保授信申请人在《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，贵行亦有权选择就授信申请人在《授信协议》项下全部债务直接向本保证人追索，而无需先行处理抵押物、质物，亦无需先行追索其他保证人。
2015年5月20日，被告刘方象、吴东萍向原告招商银行常熟支行提交《零售贷款申请表》一份，申请贷款49.60万元。2015年5月21日，被告刘方象、吴东萍又向原告招商银行常熟支行提交《零售贷款申请表》两份，分别申请贷款54万元和6万元。
之后，原告招商银行常熟支行（贷款人）与被告刘方象（借款人）签订编号为8150603486007的《个人贷款借款合同》一份，约定贷款人向借款人发放贷款49.60万元，贷款期限为60个月，从2015年6月3日起到2020年6月3日止；签订编号为8150604232015的《个人贷款借款合同》一份，约定贷款人向借款人发放贷款54万元，贷款期限为60个月，从2015年6月4日起到2020年6月4日止；签订编号为8150604476006的《个人贷款借款合同》一份，约定贷款人向借款人发放贷款6万元，贷款期限为60个月，从2015年6月4日起到2020年6月4日止。
上述三份《个人贷款借款合同》均约定：本合同执行利率以5.50为基准利率，利率调整幅度为在基准利率基础上上浮40%，执行利率为年利率7.7%；本合同有效期内，执行利率不调整；借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人选择自主月供-
摊还期限（等额本息）的方式归还贷款本息；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担；借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，视为已发生违约事件，贷款人有权宣布本合同提前到期。
2015年5月21日，被告吴东萍作为共同债务人向原告招商银行常熟支行出具《共同还款承诺书》一份，载明：鉴于贵行与借款人刘方象签订了《个人借款合同》，本人自愿为借款人在借款合同项下的债务承担共同还款义务。
2015年5月21日，原告招商银行常熟支行（贷款人）与被告刘方象（借款人、抵押人）、被告吴东萍（抵押人）签订《个人贷款固定利率协议书》一份，约定：对借款合同有关利率的约定调整如下：固定利率期间为5年，执行年利率7.7%；固定利率期间届满后，本合同执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率，上浮40%。
2015年5月21日，原告招商银行常熟支行（贷款人）与被告刘方象（借款人、抵押人）、被告吴东萍（抵押人）签订《个人贷款自主月供协议书》一份，约定：借款人自愿选择“自主月供”还款的方式，即在设定的“自主月供”期限内，按月还本付息、到期按约定方式归还剩余贷款本金及当期应还利息的还款方式偿还《个人贷款借款合同》项下贷款；自主月供期限60个月，自合同项下贷款发放之日起。
2015年6月3日，原告招商银行常熟支行向被告刘方象发放借款49.60万元。2015年6月4日，原告招商银行常熟支行分别向被告刘方象发放借款54万元和6万元。被告刘方象分别在上述三笔借款对应的《个人贷款借款借据》上签字确认。
2015年8月起，被告刘方象开始逾期还款。截至2016年1月19日，被告刘方象结欠编号为8150603486007的《个人贷款借款合同》项下的逾期本金5362.75元、未到期本金489763.30元、利息19251.43元、罚息135.79元、复息482.82元；结欠编号为8150604232015的《个人贷款借款合同》项下的逾期本金5838.47元、未到期本金533210.05元、利息21002.55元、罚息147.85元、复息528.04元；结欠编号为8150604476006的《个人贷款借款合同》项下的逾期本金648.73元、未到期本金59245.55元、利息2333.61元、罚息16.43元、复息58.68元。
另查明：为处理本案纠纷，原告招商银行常熟支行与江苏新苏律师事务所签订《聘请律师合同》一份，约定支付律师费33360元。
以上事实，有工商资料、身份证、结婚证、个人贷款申请表、个人授信及担保协议、他项权证、个人授信最高额不可撤销担保书、零售贷款申请表、个人贷款借款合同、共同还款承诺书、个人贷款固定利率协议书、个人贷款自主月供协议书、个人贷款借款借据、贷款基本信息、贷款附属信息、已出账单列表、聘请律师合同及本案的庭审笔录等证实。
本院认为：原告招商银行常熟支行与被告刘方象、吴东萍签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款固定利率协议书》和《个人贷款自主月供协议书》，与被告刘方象签订的三份《个人贷款借款合同》，以及被告登喜露公司出具的《个人授信最高额不可撤销担保书》、被告吴东萍出具的《共同还款承诺书》，均依法成立且合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。原告招商银行常熟支行依约发放三笔借款后，被告刘方象未能按约还款，故原告招商银行常熟支行有权根据三份《个人贷款借款合同》的约定，以提起诉讼的方式宣布三笔借款提前到期，并要求被告刘方象承担相应的民事责任。原告招商银行常熟支行要求被告刘方象归还三笔借款的全部本金，支付计算至2016年1月19日的利息、罚息、复息，并支付自2016年1月20日起至实际还款之日止按合同约定计算的利息、罚息、复息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告招商银行常熟支行要求被告刘方象支付律师费33360元的诉讼请求，有《个人贷款借款合同》为依据，且数额符合相关部门制定的律师服务收费标准，本院予以支持。上述债务发生在被告刘方象、吴东萍夫妻关系存续期间，且被告吴东萍向原告招商银行常熟支行出具《共同还款承诺书》，承诺对被告刘万象在上述《个人贷款借款合同》项下的债务承担共同还款义务，故上述债务构成夫妻共同债务，应由被告刘方象、吴东萍共同承担还款责任。原告招商银行常熟支行要求就被告刘方象、吴东萍提供抵押的房屋优先受偿的诉讼请求，有《个人授信及担保协议》为依据，且依法办理了抵押登记，本院予以支持，但应以最高额110万元为限。原告招商银行常熟支行要求被告登喜露公司对被告刘方象、吴东萍的涉案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，有《个人授信最高额不可撤销担保书》为依据，本院予以支持，但应以最高额110万元为限。被告刘方象、吴东萍经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃应诉抗辩等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘方象、吴东萍归还原告招商银行股份有限公司常熟支行编号为8150603486007的《个人贷款借款合同》项下的借款本金495126.05元，支付计算至2016年1月19日的利息19251.43元、罚息135.79元、复息482.82元，并支付自2016年1月20日起至实际还款之日止按该合同约定计算的利息、罚息、复息。
二、被告刘方象、吴东萍归还原告招商银行股份有限公司常熟支行编号为8150604232015的《个人贷款借款合同》项下的借款本金539048.52元，支付计算至2016年1月19日的利息21002.55元、罚息147.85元、复息528.04元，并支付自2016年1月20日起至实际还款之日止按该合同约定计算的利息、罚息、复息。
三、被告刘方象、吴东萍归还原告招商银行股份有限公司常熟支行编号为8150604476006的《个人贷款借款合同》项下的借款本金59894.28元，支付计算至2016年1月19日的利息2333.61元、罚息16.43元、复息58.68元，并支付自2016年1月20日起至实际还款之日止按该合同约定计算的利息、罚息、复息。
四、被告刘方象、吴东萍支付原告招商银行股份有限公司常熟支行律师费33360元。
上述第一、二、三、四项付款义务，于本判决生效之日起十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入原告招商银行股份有限公司常熟支行指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：江苏常熟农村商业银行股份有限公司金龙支行，账号：10×××79）。
五、原告招商银行股份有限公司常熟支行有权以折价或者拍卖、变卖被告刘方象、吴东萍提供抵押的常熟市琴湖路15号（佳和水岸小区）1幢1802房屋所得价款在最高额110万元范围内优先受偿本案债权。
六、被告常熟市登喜露服饰有限公司对被告刘方象、吴东萍的涉案债务在最高额110万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15342元，财产保全费5000元，公告费606元，合计诉讼费20948元，由被告刘方象、吴东萍负担，被告常熟市登喜露服饰有限公司承担连带清偿责任。（原告同意其预交诉讼费20948元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付。）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审 判 长 周 薇
人民陪审员 顾建华
人民陪审员 张玉妹
二〇一六年七月二十五日
书 记 员 钱婷婷
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债权人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。