浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈商初字第523号
原告：某某银行股份有限公司宁波慈溪支行。
代表人：郑某某。
委托代理人：王光杰。
委托代理人：张天云。
被告：杨某某。
被告：陈某某。
原告某某银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称某某银行）为与被告杨某某、陈某某金融借款合同纠纷一案，于2014年3月24日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由代理审判员何秀坤独任审判。2014年4月9日，本案�简易程序转为普通程序，并依法组成合议庭，于2014年7月14日公开开庭审理了本案。原告某某银行的委托代理人王光杰到庭参加诉讼，被告杨某某、陈某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告交通起诉称：2011年11月3日，原告与被告杨某某、陈某某签订编号为2011-171的《最高额抵押合同》一份，约定：为担保被告杨某某将从原告处获得的授信项下的债务的履行，两被告以其共同所有的坐落于慈溪市浒山街道东方明珠城10#（天福楼）804室（房屋所有权证号为慈房权证2××5字第00XX4号、慈房2××5共字第00XX04号；土地使用权证号为慈国用（2××5）第17XX13号、第172514号）的房地产作为抵押物为被告杨某某在2011年11月3日至2014年11月3日期间与原告签订的全部主合同提供最高额抵押担保；抵押担保的最高债权额为1650000元；抵押担保的范围包括主合同项下的债权本金及利息、�利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权和抵押权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）。双方于2011年11月9日办理了抵押登记手续，原告取得了他项权证号为慈房他证2011字第0113**号房屋他项权证。
2012年11月25日，被告杨某某以经营需要为由向原告申请贷款，双方签订编号为2012XXX00045号《个人借款合同》一份，约定原告向被告杨某某提供贷款1500000元，贷款期限为12个月，月利率为6‰，逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%；还款方式为按月付息，一次还本，每月28日为结息日、付息日；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支出的催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；编号为2011-171号《最高额抵押合同》为本合同的从合同。2012年11月28日，原告以汇款的方式向被告杨某某发放贷款1500000元。被告杨某某按月付息至2013年9月28日，至今尚欠原告借款本金1500000元及相应利息。现原告诉请判令：1、被告杨某某即时偿还原告借款本金1500000元、利息18000元、罚息41400元，合计1559400元，并从2014年2月28日起至判决确定的履行日止、以1500000元为基数、按月利率9‰支付罚息；2、被告杨某某承担原告为实现债权而支出的律师代理费50000元；3、原告对两被告提供的、编号为慈房他证2011字第0113**号他项权证项下的房地产抵押物在上述第一、二项诉请范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费由两被告承担。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为：被告杨某某即时偿还原告借款本金1500000元、利息18000元，并支付自2013年11月29日起至判决确定的履行日止、以1500000元为基数、按月利率9‰计算的逾期利息。
原告某某银行为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1.《最高额抵押合同》一份，证明原告与两被告签订了编号2001-171《最高额抵押合同》，合同约定了两被告为原告与被告杨某某在2011年11月3日至2014年11月3日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保的事实；
2.《个人借款合同》一份，证明原告与被告杨某某签订了2012XXX0045号《个人借款合同》，约定了借款额度、借款利率、担保方式、违约责任等事项的事实；
3.他项权证、房屋所有权证、国有土地使用权证各一份，证明原告与两被告就抵押房地产办理了抵押登记手续的事实；
4.个人借款凭证一份，证明原告依约于2012年11月28日向被告杨某某发放借款1500000元的事实；
5.委托律师合同、律师费发票各一份，证明原告为实现债权而支出律师代理费的事实。
被告杨某某、陈某某均未作答辩，�未提供证据。
本院认为，原告提供的证据具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院予以确认，可作为认定本案事实的依据。
根据本院认定的证据及原告在庭审中的陈述，本院认定本案查明事实与原告诉称事实一致。
本院认为：本案所涉《最高额抵押合同》、《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反国家有关法律法规的强制性规定，依法有效，当事人均应按照约定履行各自的义务。原告已按约向被告杨某某提供借款，被告杨某某借款后应按约还本付息。被告杨某某未按约还本付息，应依合同约定归还借款本金并支付相应利息。原告要求被告杨某某承担其为实现债权而支出的律师代理费，系双方当事人的自行约定，且不违反法律的强制性规定，本院予以支持。原告要求抵押人杨某某、陈某某履行担保义务的请求符合法律规定，本院予以支持�被告杨某某、陈某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。原告的诉请合理合法，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨某某于本判决生效之日起七日内归还原告某某银行股份有限公司宁波慈溪支行借款1500000元及利息18000元，并支付自2013年11月29日起至本判决确定的履行日止，以1500000元为基数、按月利率9‰计算的逾期利息；
二、被告杨某某于本判决生效之日起七日内支付原告某某银行股份有限公司宁波慈溪支行为实现债权支出的律师费50000元；
三、若被告杨某某在本判决确定的履行日止未能清偿上述判决第一、二项确定的款项，则依法处置被告杨某某、陈某某提供抵押的座落于慈溪市浒山街道东方明珠城10#（天福楼）804室、房屋他项权证号为慈房他证2011字第0113**号项下的房地产，所得价款由原告某某银行股份有限公司宁波慈溪支行优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费19290元，由被告杨某某、陈某某共同负担，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人�宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 何秀坤
人民陪审员 梁鲁红
人民陪审员 赖佰君
二〇一四年七月十七日
代书 记员 胡利娜
附一：本判决所适用的相关法律及条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时�付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金�实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附二：与执行相关的条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支�迟延履行金。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
18．人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；
（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；
（3）申请执行人在法定期限内提出申请；
（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；
（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；
（6）属于受申请执行的人民法院管辖。
人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。