福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙新民初字第6313号
原告郭美英，女，1959年8月17日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
委托代理人林添照、李支森，福建同英达律师事务所律师。
被告张碧琴，女，1950年4月15日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
被告张卫红，女，1969年1月29日出生，汉族，龙岩市新罗区红炭山中学教师，住龙岩市新罗区。
被告陈杏红，女，1975年7月4日出生，汉族，龙岩市财政局干部，住龙岩市新罗区。
被告张小清，女，1977年3月2日出生，汉族，中国平安人寿保险股份有限公司龙岩分公司会计，住龙岩市新罗区。
四被告共同委托代理人陈志华，男，1970年6月18日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
原告郭美英与被告张碧琴、陈杏红、张小清、张卫红物权保护纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2015年9月17日公开开庭进行了审理，后由于案情审理需要转为普通程序于2015年12月16日公开开庭进行了审理。原告郭美英及其委托代理人林添照，被告陈杏红、张小清、张卫红及其委托代理人陈志华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郭美英诉称，被告张碧琴与陈瑞周于1967年2月在原龙岩县湖邦公社登记结婚，生育三女即被告张卫红、陈杏红、张小清。2007年10月24日，龙岩市新罗区人民法院以（2007）××民初字第××号民事判决书，判决准予陈瑞周与张碧琴离婚，夫妻共同财产中位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的三层楼房中的第三层、老平房一间、老厕所一间及该楼右侧靠路边煤炭间一间归陈瑞周所有。2011年10月10日，原告与陈瑞周登记结婚。2011年12月8日，原告与陈瑞周签定了一份协议书，陈瑞周将其所有的位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的三层楼房中的第三层、老平房一间、老厕所一间及该楼右侧靠路边煤炭间一间赠予原告归原告所有。2014年6月3日，陈瑞周去世。原告多次要求四被告协调处理上述财产事宜，但四被告不予理睬。原告诉至法院，请求判令：1、位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的三层楼房中的第三层、老平房一间、老厕所一间及该楼右侧靠路边煤炭间一间属于原告所有，四被告应协助原告办理上述房产的过户登记手续。2、位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的三层楼房与另一幢五层楼房的共用楼梯属于原、被告双方共同所有。
被告张碧琴辩称，原告第一项诉请中位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的三层楼房中的第三层、老平房一间、老厕所一间及该楼右侧靠路边煤炭间一间房产属于被告所有，上述房产的产权人一直都是被告。虽然2007年10月龙岩市新罗区人民法院的（2007）××民初字第××号民事判决书，将位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的三层楼房中的第三层、老平房一间、老厕所一间及该楼右侧靠路边煤炭间一间房产判决给陈瑞周所有，但该判决书生效后，陈瑞周考虑到被告没有工作缺乏收入来源便同意放弃前述房产并留给被告养老，最后留给女儿继承，所以陈瑞周在判决生效后至其去世从未向人民法院申请执行要求将前述房产过户至其名下，陈瑞周自从离婚后也从未对该房产进行管护，该房屋的水电费用均是被告的名字并由被告缴纳。2011年10月，陈瑞周与原告结婚后便向人民政府申请廉租房，在《龙岩市区廉租住房保障申请审批表》上明确写明陈瑞周无自有房屋，也可以印证陈瑞周放弃上述房产的事实。上述讼争房产的产权人一直是被告，鉴于陈瑞周未在法律规定的二年时间内向法院申请执行（2007）××民初字第××号民事判决书，未要求被告办理上述房产的产权过户登记手续，应视为陈瑞周放弃了上述房产的所有权，上述房产的所有权属于被告所有。至于原告第二项诉请主张楼梯所有权，龙岩市新罗区人民法院（2007）××民初字第××号民事判决书中并未判决陈瑞周对该楼梯享有共有权，因此原告无权对该楼梯主张共有权。综上，请求人民法院依法驳回原告郭美英的诉讼请求。
被告陈杏红、张小清、张卫红辩称：一、2011年原告与陈瑞周签订的《协议书》的真实性无法确定。2011年10月，陈瑞周与原告共同向龙岩市政府部门申请龙岩市区廉租住房。陈瑞周在《龙岩市区廉租住房保障申请审批表》上的签名与2011年12月8日陈瑞周和郭美英签订的《协议书》上的签名“陈瑞周”笔迹存在明显的差异。被告认为2011年12月8日原告与陈瑞周签订的《协议书》的真实性存在疑异。二、即使2011年12月8日原告与陈瑞周签订的《协议书》是真实的，原告的主张也不能成立。理由如下：（1）本案讼争的房产位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的三层楼房中的第三层、老平房一间、老厕所一间及该楼右侧靠路边煤炭间一间属于被告张碧琴所有。该讼争房产自始至终都是登记在张碧琴名下。虽然2007年被告父亲陈瑞周和母亲张碧琴离婚时，龙岩市新罗区人民法院曾经将上述讼争房产判归陈瑞周所有，但陈瑞周考虑到张碧琴没有工作缺乏收入来源便放弃上述房产并同意留给张碧琴养老，最后留给子女继承，所以陈瑞周在判决书生效后至其去世从未向人民法院申请执行要求将上述房产进行过户登记。因此，原告主张讼争房产归其所有缺乏事实依据。（2）即使讼争房产属于陈瑞周所有，原告的诉请也不应得到支持。关于2011年12月8日原告与陈瑞周签订的《协议书》的性质问题。《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。陈瑞周在2011年12月8日的协议书上将其婚前财产即本案诉争房产赠予郭美英所有，但该协议书不符合《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定的夫妻财产约定。陈瑞周与郭美英订立的协议书也不具备《中华人民共和国继承法》所述的各类遗嘱及遗赠抚养协议的构成要件，代书遗嘱应当具备两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、见证人和遗嘱人签名。被告认为原告提供的协议书只能算是一种赠予协议。根据我国法律规定，除几种特殊情形的赠与外，赠与协议属于实践性合同，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。综上，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求人民法院依法驳回原告郭美英的诉讼请求。
经审理查明，2007年10月24日，龙岩市新罗区人民法院以（2007）××民初字第××号民事判决书，判决准予陈瑞周与被告张碧琴离婚，夫妻共同财产中位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的三层楼房中的第三层、老平房一间、老厕所一间归陈瑞周所有；该楼的第一层、第二层归被告张碧琴所有；天井由陈瑞周与张碧琴共有。该三层楼右侧靠路边煤炭间一间归陈瑞周使用，该楼背后厕所一间归被告张碧琴使用。该判决书生效后，陈瑞周在法律规定的时间内未向本院申请执行，未将本院判归其所有的房产过户至其个人名下。2011年10月10日，原告郭美英与陈瑞周在龙岩市新罗区民政局登记结婚。2011年12月8日，原告与陈瑞周双方签定了一份《协议书》，该协议书的主要内容为“本人陈瑞周现将位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号。1985年建的三层楼共238.05平方米三层楼房中的第三层整层（即四房一厨一卫一阳台天井1半）和第一层右侧靠路边的煤炭间一间、老平房14.59平方米一间、老厕所2平方米一切财产归郭美英所有。…”。2014年6月3日，陈瑞周因病去世。2014年10月30日，福建煤电公司翠屏山煤矿以翠矿工（2014）47号文件作出《关于退休职工陈瑞周同志病故的后事处理决定》，该决定的主要内容为“一、根据闽劳社（2000）477号文规定，对陈瑞周同志善后事宜作如下处理：（1）发给丧葬费3970元×2个月=7940元，该项费用7940元由龙岩市社保公司直接转入其个人养老金账户（详见社保回单）。（2）发给一次性困难补助费1050×5个月=5250元。二、根据闽煤电退管字（2005）137号文件规定，发给：（1）花圈（2个）包干费200元。（2）家属慰问金500元。三、确认其妻郭美英，1959年8月17日出生，为供养对象。每月发给救济金：850×40%=340元，直至失去供养条件为止。”福建煤电公司翠屏山煤矿支付给陈瑞周家属丧葬费、家属慰问金等费用合计5950元，均由原告郭美英领取。原告于2015年8月3日诉至本院，请求判如所诉。诉讼中，经本院释明后，原告郭美英将诉讼请求变更为：1、陈瑞周的遗产即位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的三层楼房中的第三层、老平房一间、老厕所一间及该楼右侧靠路边煤炭间一间全部由原告郭美英继承所有，被告张碧琴、张卫红、陈杏红、张小清协助原告办理上述房产的变更过户登记手续；2、陈瑞周的遗产即位于龙岩市罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的三层楼房与另一幢五层楼房共有的楼梯属于原、被告共同所有。
另查明，2008年6月12日，龙岩市新罗区人民法院作出（2008）××民初字第××号民事判决书，该判决书认定位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的一幢五层砖混结构楼房由张卫红、陈杏红、张小清于1999年至2000年期间建造并由其居住管理使用。
以上事实有原告提供的（2007）××民初字第××号民事判决书、结婚证、《协议书》；被告提供的（2008）××民初字第××号民事判决书、福建煤电公司翠屏山煤矿作出的翠矿工（2014）47号文件即《关于退休职工陈瑞周同志病故的后事处理决定》等证据及原、被告的庭审陈述在案佐证。
本院认为，原告郭美英系陈瑞周的再婚配偶，被告张碧琴系陈瑞周的原配偶，被告张卫红、陈杏红、张小清系陈瑞周与张碧琴生育的女儿。陈瑞周生前系福建煤电公司翠屏山煤矿退休员工。本院于2007年10月24日作出（2007）××民初字第××号民事判决书，该判决书已生效。该判决书将位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的三层楼房中的第三层、老平房一间、老厕所一间判归陈瑞周所有。该判决书将上述三层楼右侧靠路边煤炭间一间判归陈瑞周使用。陈瑞周于2011年12月8日与原告签定了一份《协议书》，该协议书系协议双方的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。陈瑞周于2011年将位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的三层楼房中的第三层、老平房一间、老厕所一间以协议的形式进行处分，陈瑞周去世后，位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的三层楼房中的第三层、老平房一间、老厕所一间应归原告郭美英所有，被告张碧琴、张卫红、陈杏红、张小清应协助原告办理上述房产的过户登记手续。（2007）××民初字第××号民事判决书将上述三层楼右侧靠路边煤炭间一间判归陈瑞周使用，该煤炭间陈瑞周未取得所有权，陈瑞周不能对该煤炭间进行处分，陈瑞周将该煤炭间以协议形式处分给原告不妥，不符合法律规定，本字不予支持。原告的部分诉请有理，本院予以支持。根据本院2008年6月12日作出（2008）××民初字第××号生效判决，位于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的一幢五层砖混结构楼房属于被告张卫红、陈杏红、张小清建造并居住使用，连结龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的一幢五层楼房和另一幢三层楼房的楼梯属于该幢五层楼房的附属建筑物，不属于陈瑞周的财产，原告郭美英不享有共有权。原告诉请要求与被告张卫红、陈杏红、张小清、张碧琴共同享用连结龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的一幢五层楼房和另一幢三层楼房的楼梯，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条之规定，判决如下：
一、坐落于龙岩市新罗区西城街道苏溪蒋厝坂2巷2号的三层楼房中的第三层（整层）、老平房一间、老厕所一间房屋属于原告郭美英所有，被告张碧琴、张卫红、陈杏红、张小清应提供身份证等相关手续于本判决书生效后三十日内协助原告郭美英办理上述房产的房屋所有权证和土地使用权证的过户登记手续。
二、驳回原告郭美英的其他诉讼请求。
本案案件受理费8800元，由原告郭美英负担3960元，被告张卫红、陈杏红、张小清共同负担4840元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审 判 长 陈 上 熠
人民陪审员 林 伟 健
人民陪审员 罗 代 平
二〇一六年一月二十七日
书 记 员 吴子烟（代）
附：一、主要法律条文
《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、判决书履行提示
具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户时，应当在转入或存入后及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
生效法律文书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在法律文书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至法院指定的诉讼费账户，并向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。
履行款账户（开户行：兴业银行龙岩新兴支行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院，账号17×××01）。
诉讼费缴交账户（开户行：福建海峡银行龙岩分行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；账号10×××01）。
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