宁波市北仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬仑商初字第562号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波分行。
代表人：孙红英。
委托代理人：徐健。
委托代理人：张敏。
被告：潘园静。
委托代理人：李惠芳。
委托代理人：鲍灵巧。
被告：林剑。
被告：林刚。
被告：陈茜。
被告：宁波市海曙豪泰汽车租赁有限公司。
法定代表人：潘园静。
原告中国民生银行股份有限公司宁波分行（以下简称民生银行宁波分行）与被告潘园静、林剑、林刚、陈茜、宁波市海曙豪泰汽车租赁有限公司（以下简称豪泰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月14日受理后，因被告潘园静、林刚、陈茜、豪泰公司下落不明，依法适用普通程序组成合议庭于同年10月15日、12月18日公开开庭进行了审理。原告民生银行宁波分行委托代理人徐健，被告潘园静委托代理人李惠芳，被告林剑到庭参加诉讼。被告林刚、陈茜、豪泰公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。经原告申请，本院作出财产保全裁定，该裁定已执行。本案现已审理终结。
原告民生银行宁波分行起诉称：2013年3月8日，原告与被告潘园静、林剑签订《个人额度借款合同》，约定被告潘园静在2013年3月8日至2014年3月8日期间向原告申请使用的借款最高授信额度为1730000元。被告林剑作为共同借款人与被告潘园静共同承担合同中所有借款人的义务。当日，被告林刚、陈茜、豪泰公司分别向原告出具《个人共同还款承诺书》和《企业共同还款承诺书》，自愿对上述借款债务承担共同还款责任。原告与被告潘园静、林剑、林刚、陈茜签订《个人最高额抵押合同》，约定被告潘园静、林剑、林刚、陈茜以其位于宁波市江北区范江岸路168弄20号203室房产为上述主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。同日，原告向被告潘园静发放贷款1730000元，期限自2013年3月8日至2014年3月8日，执行年利率6.24%。被告自2014年2月15日未能按约还本付息，现借款已到期。故诉至法院请求判令：1.被告潘园静、林剑、林刚、陈茜、豪泰公司归还借款本金1730000元，支付2014年2月15日起至2014年3月8日止的利息、罚息和复利6297.2元，之后的利息、罚息和复利按合同约定计算至本息还清之日，并支付实现债权的律师费68000元；2.原告对被告潘园静、林剑、林刚、陈茜位于宁波市江北区范江岸路168弄20号203室抵押房产有优先受偿权；3.由被告潘园静、林剑、林刚、陈茜、豪泰公司承担本案诉讼费用。
原告向本院提交了《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《抵押财产清单》、《他项权证》、《个人共同还款承诺书》、《企业共同还款承诺书》、《借款支用申请书》、借款凭证、个人贷款欠款明细表、个人账户对账单、诉讼、仲裁案件委托代理协议、宁波增值税普通发票等证据，用以证明上述事实。
被告潘园静答辩称：本被告不清楚该笔借款，借款合同等文书中潘园静的签名非本人所签，均是他人借用本人名义所为，本被告未收到使用该笔借款，对原告支付律师费的真实性有异议，故请求驳回原告对本被告的请求。
被告林剑答辩称：对原告所述借款和担保的事实无异议并愿意承担还款责任。被告潘园静所述并非事实，借款合同等文书上被告潘园静的姓名为其本人所签，被告潘园静本人也对此知情。
被告林刚、陈茜、豪泰公司未作答辩，也无证据提交本院。
经庭审质证，被告潘园静对其在《综合授信合同》等文书中的签名虽有异议，但未申请司法鉴定；其对诉讼、仲裁案件委托代理协议、宁波增值税普通发票所提出的异议，理由也不能成立。被告林剑对原告提供综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》、借款凭证、个人贷款欠款明细表无异议。被告林剑虽未到庭个人账户对账单进行质证，但其认可借款并收到贷款的事实。被告豪泰公司未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。综上，原告的证据符合法律规定，本院予以认定。结合双方当事人的陈述，本院查明事实如下：
2013年3月8日，原告与被告潘园静、林剑签订《个人额度借款合同》，约定被告潘园静在2013年3月8日至2014年3月8日期间向原告申请使用的借款最高授信额度为1730000元，单笔借款的到期日不得超过额度使用期间，按月结息到期一次还本，逾期还款利率按照约定利率加收50%，逾期支付利息按逾期利率按日计收复利，具体每笔贷款的执行利率以借款凭证为准；被告林剑作为共同借款人与被告潘园静共同承担合同中所有借款人的义务；如被告潘园静违约原告有权要求被告承担原告为实现债权和担保权利而支付的律师费、差旅等费用。同日，被告林刚、陈茜、豪泰公司分别向原告出具《个人共同还款承诺书》和《企业共同还款承诺书》，自愿对上述借款承担共同还款责任。原告与被告潘园静、林剑、林刚、陈茜签订《个人最高额抵押合同》，约定被告潘园静、林剑、林刚、陈茜以其位于宁波市江北区范江岸路168弄20号203室房产为上述主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。当日，原告向被告潘园静发放贷款1730000元，期限自2013年3月8日至2014年3月8日，执行年利率6.24%。贷款到期后，被告至今尚欠原告借款本金1730000元，至2014年3月8日止拖欠利息、罚息和复利6297.20元。
另查明，2014年3月19日，原告与浙江导司律师事务所签订《诉讼、仲裁案件委托代理协议》1份，协议约定原告支付本案委托律师费总额为68000元。同年10月10日，浙江导司律师事务所向原告开具金额为68000元的律师费增值税普通发票1份。
本院认为：原告与被告潘园静、林剑签订的借款合同，与潘园静、林剑、林刚、陈茜签订的《个人最高额抵押合同》，以及由被告林刚、陈茜、豪泰公司出具的《个人共同还款承诺书》和《企业共同还款承诺书》均合法有效。原告依约发放贷款，各被告均未按合同约定履行义务显属违约。原告要求被告潘园静、林剑、林刚、陈茜、豪泰公司归还借款本金，支付利息、罚息、复利，承担实现债权的律师费用，确认原告对被告潘园静、林剑、林刚、陈茜的抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告林刚、陈茜、豪泰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告潘园静、林剑、林刚、陈茜、宁波市海曙豪泰汽车租赁有限公司应于本判决生效之日起七日内归还原告中国民生银行股份有限公司宁波分行借款本金1730000元，支付自2014年2月15日起至2014年3月8日止的利息、罚息和复利6297.20元，之后的利息、罚息和复利按合同约定计算至实际履行之日，并给付原告为实现债权而支付的律师费68000元；
二、若被告潘园静、林剑、林刚、陈茜、宁波市海曙豪泰汽车租赁有限公司未履行上述第一项判决，原告中国民生银行股份有限公司宁波分行有权对被告林剑、林刚所有的位于宁波市江北区范江岸路168弄20号203室房产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一项金额范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费21039元，公告费300元，保全费5000元，合计26339元，由被告潘园静、林剑、林刚、陈茜、宁波市海曙豪泰汽车租赁有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒绝履行，权利人可在判决书确定的履行期间的最后一日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审 判 长 王献军
审 判 员 余绍平
人民陪审员 罗亚松
二〇一四年十二月十八日
代书 记员 王璐瑶