湖南省中方县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）方民一初字第286号
原告尹友理，男，1967年10月29日出生，汉族，湖南省人，个体工商户，住怀化市鹤城区。
诉讼代理人（特别授权）吴玉文，湖南泰阳律师事务所律师。
被告李吉财，男，1956年9月18日出生，汉族，隆回县人，系怀化华宏印务有限公司总经理，住中方县。
2014年7月18日，原告尹友理与被告李吉财民间借贷纠纷一案向本院申请诉前财产保全，本院于当日受理后依法作出（2014）方立民二保字第1号民事裁定书；裁定查封了被告的相关资产，并依法送达了相关法律文书。2014年8月18日，原告即就该案向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员邓江平担任审判长，审判员曾祥勇、人民陪审员肖佐茹参加的合议庭，由代理书记员吴莉担任记录，于2014年9月26日公开开庭进行了审理。本案原告尹友理特别授权的诉讼代理人吴玉文到庭参加了诉讼，被告李吉财经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告尹友理诉称：2011年12月6日，被告李吉财因工程建设需要向原告借款200万元，借款期限一年，并由怀化市环龙房地产有限公司担保。因被告不能按期还款，于2014年7月6日给原告续出具一份200万元的借条，并约定月利息3分，借期2个月，2014年7月底付100万元，2014年8月底付100万元，但被告未按约定履行义务，请求依法判令被告偿还借款200万元及利息（按月利率3分计算，自2014年6月份开始至付清本金止）。
原告为证实自己的诉讼主张，向本院提供了下列证据：
1、原、被告签订的《借款协议》，证明被告向原告借款200万元，借期一年，被告用中方县幼儿园门面的房产证和土地使用权证作抵押，并由怀化环龙房地产开发有限公司担保等；
2、中国建设银行的转账凭条一份，证明原告于2011年12月6日通过银行将借款200万元转入被告账户；
3、2014年7月6日被告给原告出具的借据一份，证明被告向原告借款200万元，借期2个月，月息3分及借据的来历等；
4、中国建设银行转账凭条二份，证明2013年2月26日原告付被告现金380000元和2013年6月20日通过银行给付被告350000元，原、被告有本案200万元借款本息以外的经济往来。
对原告所举的上述证据，被告未到庭质证，视为放弃质证的权利。
被告李吉财未作答辩，但向本院提供了下列证据：
1、怀化市工商局颁发给怀化华宏印务有限公司的《企业法人营业执照》，证明被告系该公司的法定代表人。
2、隆回县民政局颁发给被告和申玉兰的结婚证，中方县公安局颁发给申玉兰的身份证，证明被告与申玉兰系夫妻关系及申玉兰的身份情况；
3、中国建设银行提供的被告给原告还款的转账凭条14份和申玉兰给原告还款的银行交易受理单1份、怀化华宏印务有限公司给原告还款的银行付款回单1份，共计16份，证明被告分16次共计给原告还款1942500元，其中被告之妻申玉兰于2014年6月10日还给原告40000元，怀化华宏印务有限公司于2014年7月11日给原告付款150000元。
原告对被告提供的证据作出的质证意见是：对证据1和证据3中的“怀化华宏印务有限公司于2014年7月11日给原告付款150000元”没有异议，对证据2和证据3中的其他的付款情况认为均在2014年7月6日重新对借款2000000元作出约定前，与本案无关而不予认可。
对原告尹友理所提供的证据，本院认证如下：对证据1因是原、被告所签订的《借款协议》，被告无其他相反证据来推翻，故本院予以确认和采信；对证据2，因系相关银行所出具，本院予以确认和采信；对证据3，因系被告自己所出具，且其内容与证据1、2能相互印证，本院予以确认和采信；对证据4，亦系相关银行所出具，本院予以确认和采信。
对被告尹友理所提供的证据，本院认证如下：对证据1和证据3中的“怀化华宏印务有限公司于2014年7月11日给原告付款150000元”，因原告并无异议，本院予以确认和采信；对证据2和证据3中的其余的15笔付款凭证，因系2014年7月6日原、被告就2000000元人民币借款作出新的约定前所给付，且原告的证据4亦证明了除该2000000元借款外，原、被告尚有其他经济账目往来，故与本案无关，本院不予认定。
经审理查明：被告李吉财因开发工程项目缺乏资金于2011年12月6日向原告借款200万元，借款期限一年，被告用其位于中方县幼儿园门面的房产证和土地使用权证做抵押（房产证号为中方字第0376**号），双方为此签订了《借款协议》。协议签订后，原告依约于2011年12月6日将人民币200万元通过银行转付给被告。但被告未能按约定期限偿还原告借款，而于2014年7月6日再次给原告出具一份2000000元的借据，借据中约定月利率3分，借期2个月（2014年7月底付1000000元、2014年8月底付1000000元），并注明（此借据由2011年度即12月转来），同时在原《借款协议》上方注明“此协议有效，并转于2014年7月6日借款协议同时生效”等。被告虽重新给原告出具了借据及对还款期限和方式、利息等作出了新的约定，但仍未能按约定期限偿还原告借款，除2014年7月11日通过怀化华宏印务有限公司给付原告借款150000元外，尚欠原告借款本金1850000元及利息。
本院认为：本案系民间借贷纠纷案。原、被告在平等自愿、协商一致基础上签订的《借款协议》是双方当事人的真实意思表示，其内容除将被告所有的房地产进行抵押担保未到房地产部门办理抵押物登记尚未生效及所约定3分的月利率过高而违反法律规定，对超过部分的利息不予保护外，其余内容合法有效。因双方在2014年7月6日将原2011年12月6日的借款人民币2000000元作出新的还款期限和方式和月利率的约定后，被告未能按约定期限偿还原告借款，仅于2014年7月11日通过怀化华宏印务有限公司偿还原告借款150000元，因此，原告未能按约定偿还原告借款属违约行为.现原告要求被告偿还借款本息的请求符合法律规定，本院予以支持。但原、被告所约定的按3分的月利率计付利息违反了国家有关利率的法律规定，应按中国人民银行规定的同期贷款利率的4倍计付利息。因被告已偿还原告借款150000元，故被告尚欠原告借款本金应为1850000元。又因原、被告双方经协商后作出新的约定的时间和被告给原告出具借据的时间为2014年7月6日，故原告要求被告自2014年6月起支付借款利息的请求于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十条、第二百一十一条、第二百零五条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、李吉财共向尹友理借款2000000元，已偿还150000元，尚欠1850000元，限于本判决生效后30日内付清；
二、由李吉财支付尹友理借款本金150000元自2014年7月6日至2014年7月11日的利息，按中国人民银行规定的同期贷款利率的4倍计付，限本判决生效后30日内付清；
三、由李吉财支付尹友理人民币借款本金1850000元自2014年7月6日至全部借款付清之日止的利息，按中国人民银行规定的同期贷款利率的4倍计付；
四、驳回尹友理的其他诉讼请求。
案件受理费22800元，财产保全费5000元，合计27800元，由李吉财负担26000元，尹友理负担1800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 邓江平
审 判 员 曾祥勇
人民陪审员 肖佐茹
二〇一四年九月二十六日
代理书记员 吴 莉
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
6．民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。