上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杨民四（民）初字第679号
原告金莲。
委托代理人朱建平，上海同甘律师事务所律师。
委托代理人冷培清，上海同甘律师事务所律师。
原告顾广兵。
委托代理人朱建平，上海同甘律师事务所律师。
委托代理人冷培清，上海同甘律师事务所律师。
原告顾庆邈。
法定代理人金莲。
委托代理人朱建平，上海同甘律师事务所律师。
委托代理人冷培清，上海同甘律师事务所律师。
被告陈钧超。
委托代理人陈伟国。
被告陈伟国。
被告陈怡雯。
法定代理人陈伟国。
原告金莲、顾广兵、顾庆邈诉被告陈钧超、陈伟国、陈怡雯共有物分割纠纷一案，本院于2014年2月26日受理，依法适用简易程序，由审判员龚立琼独任审判，于2014年3月10日公开开庭进行了审理。原告金莲、顾广兵及三原告共同委托代理人冷培清，被告陈伟国（暨被告陈钧超、陈怡雯委托代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告金莲、顾广兵、顾庆邈诉称：原告金莲与原告顾广兵系夫妻关系，生育原告顾庆邈。被告陈伟国系原告金莲的前夫，生育被告陈怡雯。被告陈钧超系被告陈伟国的父亲。2012年11月26日，被告陈钧超与动迁组签订动迁安置协议，原、被告均被认定为动迁被安置人，但被告陈钧超在未得到原告授权的情况下，擅自假冒原告金莲的签名，签订了《家庭内部协议书》，约定原告金莲与被告陈怡雯共同分得闵行区浦江镇4号地块25幢东单元403室房屋，被告陈钧超独自分得闵行区浦江镇4号地块23幢东单元1402室房屋，被告陈伟国独自分得拱海路XXX弄XXX号XXX室房屋，协议书完全排除了原告顾广兵和顾庆邈的动迁合法权益，故三原告起诉至法院要求判令三原告可得动迁补偿利益人民币（以下所涉币种均为人民币）876，310元（要求分得浦江镇4号地块25幢东单元403室房屋及剩余补偿款282，954.60元）。
被告陈钧超、陈伟国、陈怡雯辩称：系争房屋系被告陈钧超所有，原告金莲与被告陈伟国签订的离婚协议书已写明双方无财产纠纷。对总的动迁款金额无异议，但认为奖励费、房屋基地费等原告均无权分割，现不同意给原告安置房屋，也不同意支付动迁款。
经审理查明，原告金莲与原告顾广兵系夫妻关系，生育原告顾庆邈。被告陈伟国系原告金莲的前夫，生育被告陈怡雯。被告陈钧超系被告陈伟国的父亲。
上海市杨浦区民主一村XXX号XXX室公房承租人为被告陈钧超，房屋建筑面积17.56平方米。
2012年11月26日，被告陈钧超（签约乙方）与原告上海市杨浦区住房保障和房屋管理局（签约甲方）签订《动迁补偿安置协议》1份，约定甲方征收乙方陈钧超承租的上海市杨浦区民主一村XXX号房屋，房屋类型旧里，房屋性质公房，房屋用途居住，认定建筑面积17.56平方米；被征收房屋价值补偿款计653，898.02元，其中评估价格268，035.84元；套型面积补贴为285，570元，价格补贴为100，292.18元；经认定，乙方符合居住困难户的补偿安置条件人员为陈伟国、金莲、陈怡雯、顾广兵、顾庆邈、陈钧超；居住困难户增加货币补偿款817，901.98元；乙方选择房屋产权调换，根据征收基地补偿安置方案，以乙方应得的货币款1，471，800元，甲方提供给乙方的产权调换房屋计3套，房屋总建筑面积210.82平方米；浦江镇4号地块施工编号23幢东单元1402室，面积57.47平方米，优惠总价452，863.60元，2013年6月30日交房；浦江镇4号地块施工编号25幢东单元403室，面积76.12平方米，优惠总价593，355.40元，2013年6月30日交房；拱海路XXX弄XXX号XXX室，面积77.23平方米，优惠总价566，482.05元，2014年6月30日交房；以上房屋价格合计1，612，701.05元，产权调换房屋与被征收房屋的差价为140，901.05元，由乙方支付；搬家补助500元、家用设施迁移费1，540元、按期签约配合奖58，780元、全部选择外区房屋产权调换补贴150，000元、基地奖60，000元；无违法建筑奖10，000元；期房补贴，按所选择的产权调换房屋，一室户1，500元／月，二室户2，000元／户，三室户（包括三室以上户型2，500元／月给予过渡补贴）……。《被征收居民安置及各类费用确认表》载明补偿总计金额为1，752，620元。2012年8月7日户籍资料载明的在册人员有被告陈伟国、金莲、陈怡雯。2013年5月9日户籍资料载明的在册人员有陈伟国、金莲、陈怡雯和顾庆邈。顾庆邈于2013年5月9日报出生将户籍迁入。系争房屋实际由被告陈伟国、陈怡雯居住。
2013年3月5日，被告陈钧超、陈伟国、陈怡雯与原告金莲（由被告陈伟国代签）签订《家庭内部协议书》，约定浦江镇4号地块施工编号23幢东单元1402室房屋产权人为被告陈钧超；浦江镇4号地块施工编号25幢东单元403室房屋产权人为金莲、陈怡雯；拱海路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人为陈伟国。原告顾广兵、顾庆邈未在上述《家庭内部协议书》上签字。《订房回执》载明订房情况与《家庭内部协议书》载明的订房情况一致。原告金莲在上述《订房回执》上签字确认。
另查明，2009年3月17日，原告金莲与被告陈伟国签订《自愿离婚协议书》1份，载明：“……双方无财产分割，无纠纷……”
以上事实，由原告提供的《动迁补偿安置协议》、《被征收居民安置及各类费用确认表（一）》、《订房回执》、《征收基地房屋建筑面积认定单》、户籍资料摘录、《家庭内部协议》，被告提供的《自愿离婚协议书》、订房回单等及原、被告的陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护。被告陈钧超作为被拆迁房屋承租人，应在与拆迁人签订拆迁协议、领取动迁款后，对其他被安置对象进行安置，三原告为系争房屋安置对象，理应有权享有相应的动迁利益，故三原告诉请主张分割动迁款，符合相关规定，可以支持。但在实际处理中，应综合考虑被拆迁房屋的性质和来源，住房、生活以及安置对象在动迁安置时的不同身份、实际居住情况等具体因素予以确定。被拆迁房屋系被告陈钧超取得并承租的公房，应适当多分。被告陈伟国与陈怡雯系系争房屋实际居住人员，应适当多分。原告金莲、顾广兵、顾庆邈对房屋贡献较小，应适当少分。无违章搭建奖、搬家补助费等奖励费由实际居住人分割。外区奖励费由取得外区房屋的人员分得。
考虑上述分配原则及综合本案实际情况，本院酌定原告金莲、顾广兵、顾庆邈可获得房屋拆迁安置补偿款560，000元。关于房屋订购权，本院认为，《家庭内部协议》上并无原告顾广兵、顾庆邈的签字，该份《家庭内部协议》并不能约束各方当事人。考虑到安置的三套房源考虑了三原告家庭因素，浦江镇4号地块施工编号25幢东单元403室房屋可由三原告订购，房款差额由三原告补足。被告陈钧超、陈伟国、陈怡雯表示三被告内部安置情况由其协商，不需法院处理，于法不悖，本院予以准许，但被告陈钧超及陈伟国需安置被告陈怡雯。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：
原告金莲、顾广兵、顾庆邈应得上海市杨浦区民主一村XXX号XXX室房屋拆迁安置补偿款人民币560，000元，由原告金莲、被告陈怡雯订购的浦江镇4号地块施工编号25幢东单元403室房屋归原告金莲、顾广兵、顾庆邈所有，与房屋订购价人民币593，355.40元之间的差价人民币33，355.40元由原告金莲、顾广兵、顾庆邈补足。
负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币12，563.10元，减半收取计人民币6，281.55元，由原告金莲、顾广兵、顾庆邈负担人民币2093.85元，被告陈钧超负担人民币2，093.85元，被告陈伟国、陈怡雯负担人民币2，093.85元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 龚 立 琼
二〇一四年四月二十三日
书记员 张占平书记员蔡良勤
附：相关法律条文
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金