北京市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）通民初字第13411号
原告王×1，男，1961年6月22日出生。
委托代理人黄秀芳（原告王×1之妻），1961年4月7日出生。
委托代理人钱勇，北京市致宏律师事务所律师。
原告王×2，女，1965年4月14日出生。
委托代理人钱勇，北京市致宏律师事务所律师。
被告王×3，男，1968年6月28日出生。
委托代理人宋跃玲（被告王×3之妻），1975年5月21日出生。
委托代理人白清龙，大法扬律师事务所磴口分所律师。
原告王×1、王×2诉被告王×3法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告王×2、王×1的委托代理人黄秀芳及二原告共同的委托代理人钱勇，被告王×3及其委托代理人宋跃玲、白清龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王×1、王×2诉称：王恩、胡会琴系夫妻关系，二人共婚生二子一女，其中长子即原告王×1、次子即被告王×3、长女即原告王×2。已故父母王恩、胡会琴原共同拥有位于×楼房一套。其中，胡会琴已于2006年7月5日离世，王恩已于2013年1月1日离世，在王恩、胡会琴有生之年其住房均由王×2提供，因王×3无房、无业，王×3的生活费用均由已故王恩、胡会琴提供，原登记在已故王恩名下的房屋也由王×3使用。2010年4月登记在王恩名下的上述房屋时值政府拆迁，该房依据有关协议共置换为现诉争有关的两套单元楼房，即现位于×。为此经全体家庭成员协商且于2010年4月3日达成《分家协议》。因王×3未履行该协议内容发生纠纷，此事虽经多次协商均无果，我们认为经置换的两套楼房及搬迁奖励均为遗产，现为了维护我们的合法权益，起诉至法院：1、请求法院依法分割位于×；2、依法继承分割搬迁奖励费26万元；3、本案的诉讼费由被告王×3承担。
被告王×3辩称：根据双方签订的分家协议书及协议书。我认为2010年4月的协议书是合法有效的，已经对置换的两套房屋进行了分配，其中一套归王恩，一套置换剩余面积由我出资购买房屋，根据王恩以及原被告的签字已经对本案中我所购买的房屋进行了分配，剩余面积和我自己加钱购买的房屋应归我所有，我认为此套房屋不属于遗产范畴。登记在王恩名下的房屋，因我方对老人尽了主要的赡养义务，虽然我方不否认二原告进行了探望，但并不是说探望就是赡养，因此在分割201号房屋时，我尽了主要的赡养义务，二原告应该少分或者不分。账户上的钱7900多元，我同意作为遗产进行分割。2013年4月5日的协议书，是原被告父亲王恩去世后三方达成的协议，该协议是合法有效的，而且对于王恩所遗留的房屋进行了相应的分配。
经审理查明：被继承人王恩与胡会琴系夫妻关系，二人共育有子女三人，即原告王×1、王×2及被告王×3。胡会琴于2006年7月15日去世。2010年4月，王恩作为被拆迁人（乙方）就坐落于×（以下简称643号房屋）与北京市土地整理储备中心通州分中心（甲方）签订《北京市通州区运河核心区土地一级开发项目城市房屋拆迁补偿协议》（以下简称拆迁补偿协议）及补充协议，上述协议约定：甲乙双方一致同意，按照选择房屋置换方式进行拆迁补偿安置，乙方可享受的置换面积为108.24平方米。同时在乙方按本协议约定搬迁腾房的情况下，可取得的补偿及各项补助款总计261986元。当月，王恩、王×1、王×2及王×3达成分家协议书并签字确认，内容为”1、2010年四月三日晚8：30开家庭会议。三子女一致同意父亲王恩提出拆迁分家方案：由父亲住房一套置换的一套两居室归父亲所有（父亲百年后归三子女所有，三人均分）。置换剩余面积归王×3所有，用其购买一套住房。2、搬迁奖励十万元用于给父母买墓地。剩余部分给父亲看病，由保管人记账，超出部分由三子女共同分摊。3、三子女有义务赡养和探望父亲。”2011年5月18日，王恩与北京金隅嘉业房地产开发有限公司（以下简称金隅房地产公司）签订商品房预售合同（合同编号：Y1116943）购买取得×房屋（以下简称201号房屋）一套，建筑面积90.11平方米；2012年11月15日，王×3与金隅房地产公司签订北京市商品房预售合同（合同编号：Y1116602）购买取得×房屋（以下简称2204号房屋）。2013年1月1日王恩去世，同年4月5日王×1、王×2与王×3达成协议书并经签字确认，内容为”1、2013年4月5日，王×1、王×2、王×3三家协商，父亲王恩的一套二居室，由王×3继承。房本下来经公证处公证后，王×3补偿给王×1、王×2各20万元整。2、期限到2014年4月5日如果房本没有下来，再另行商量。3、拆迁款20万出账单剩后3人平均分。”
在本案审理过程中，针对643号房屋的拆迁补偿款，其中搬家奖励费10万元，双方均认可王恩去世后已经没有剩余。王×1认为搬家奖励费与其他补偿款共计26万元，王×3称上述款项都在交通银行，当时与王×2一同办理的，对此王×2确认上述款项在交通银行的事实。经本院查询王恩名下自2013年1月1日在交通银行的所有账户及存取款明细，其中显示王恩在交通银行的账户（账号为×××）余额为7996.34元。王×1称其父母去世共计花费丧葬费用3.7万元，并向本院提交了丧葬费票据，上述票据显示胡会琴的丧葬费3495元、王恩的丧葬费23795元，剩余的部分没有正式的票据，上述费用要求在本案中一并解决。对此王×3明确表示认可丧葬票据的真实性，但称已经给付王×15000元，另外办理丧事王×1收取了礼金，具体数额其并不清楚。对此王×1、王×2均亦予以认可，并称收取的丧葬礼金数额为3300元。此外，双方均认可胡会琴、王恩去世前与王×3在一起生活。对2013年4月5日协议书第1条中约定房本下来，经公证处公证后王×3补偿王×1、王×2各20万元整以及第2条约定期限到2014年4月5日如果房本没下来，再另行商量，王×1、王×2均称虽约定期限未届，房本仍未下发，但仍坚持诉讼，对此王×3明确表示虽然约定的期限尚未届至，但仍同意按照协议书第一条的约定给付王×1、王×2房屋补偿各20万元。
上述事实，有派出所证明信、死亡医学证明书、分家协议书、丧葬费票据、协议书、拆迁补偿协议及补充协议、商品房预售合同、银行查询单及双方当事人陈述等在案佐证。
本院认为：按照法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。继承人协商同意的，也可以不均等。本案中原、被告三人均系胡会琴、王恩所生之子女，属同一顺序继承人。被继承人生前均未立有遗嘱，故对其遗留的财产应按法定继承办理。胡会琴去世后，所有继承人通过分家协议书对涉案房屋及搬迁奖励费的分割达成了一致，该协议书系当事人真实的意思表示，合法有效，据此本院认为王×3购买的2204号房屋不属于遗产范围，故对二原告主张继承2204号房屋的诉讼请求，理由不当、于法无据，本院不予支持；王恩去世后，所有继承人对王恩所留遗产协商达成协议书，亦为双方当事人的真实意思表示，合法有效，据此双方均同意由王×3继承201号房屋，并待房本下发并经公证后，王×3各补偿王×1、王×220万元，现房本尚未下发，但王×3同意按照协议书约定继承201号房屋并给付王×1、王×2各20万元的意见，本院不持异议；对二原告主张搬家奖励费的诉讼请求，根据双方当事人的陈述，王恩去世后搬家奖励费已无剩余，但根据协议书双方的约定，经本院查询王恩名下的拆迁款尚剩余7996.34元，应当予以分割，本院确定每人分割的数额为2665.4元；庭审中二原告要求一并处理丧葬费，根据双方当事人的意见及王×1提供的丧葬费票据，其支付的丧葬费数额为27290元，但王×3已经给付王×1的5000元及办理丧葬事宜王×1收取的礼金3300元，应从中予以扣除，剩余的18990元由三人均摊为6330元，现王×3认可其尚欠王×1支付的丧葬费8000元，本院不持异议，对王×1主张的过高部分，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条第一款、第二款、第十三条第一款、第三款、第五款、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被继承人王恩于二〇一一年五月十八日就位于×房屋与北京金隅嘉业房地产开发有限公司签订的商品房预售合同（合同编号：Y1116943）的相关权益由被告王×3继承享有；
二、被告王×3给付原告王×1、王×2每人房屋折价款人民币二十万元，均于本判决生效之日起七日内执行清；
三、被继承人王恩名下存款（开户行：交通银行，账号：×××）人民币七千九百九十六元三角四分，由原告王×1、王×2及被告王×3每人继承人民币二千六百六十五元四角，原告王×1、王×2及被告王×3于本判决生效之日起七日内相互配合办理完毕上述存款支取手续；
四、被告王×3给付原告王×1为胡会琴、王恩支取的丧葬费人民币八千元，于本判决生效之日起七日内执行清；
五、原告王×2给付原告王×1为胡会琴、王恩支取的丧葬费人民币六千三百三十元，于本判决生效之日起七日内执行清；
六、驳回原告王×1、王×2的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一万六千一百四十元，由原告王×1负担四千七百元（已交纳），由王×2负担三千八百四十五元，被告王×3负担七千五百九十五元，均自本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 郭明伟
人民陪审员 张振环
人民陪审员 胡晓波
二〇一三年十二月十九日
书 记 员 芦 辛