福建省厦门市同安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）同民初字第1956号
原告厦门农村商业银行股份有限公司新民支行，住所地福建省厦门市同安区新民镇烧灰路口。
诉讼代表人纪建军，行长。
委托代理人张永钰，员工。
委托代理人邬字书，福建天翼律师事务所律师。
被告厦门市金福华工贸有限公司，住所地福建省厦门市同安工业集中区（同安园）283号。
法定代表人张福定。
被告柯海波，男，1958年8月19日出生，汉族。
被告张福定，男，1973年8月23日出生，汉族。
被告厦门市同安复兴鞋材有限公司，住所地福建省厦门市同安区新民镇梧侣村工业小区。
法定代表人柯海波。
原告厦门农村商业银行股份有限公司新民支行与被告厦门市金福华工贸有限公司、柯海波、张福定、厦门市同安复兴鞋材有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月21日立案受理，依法由审判员李金森独任审判，适用简易程序于2014年7月25日公开开庭进行了审理。原告厦门农村商业银行股份有限公司新民支行之委托代理人邬字书到庭参加诉讼，被告厦门市金福华工贸有限公司、柯海波、张福定、厦门市同安复兴鞋材有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告厦门农村商业银行股份有限公司新民支行诉称，2012年12月3日，原告与被告厦门市金福华工贸有限公司签订一份《流动资金最高额借款合同》，约定自2012年12月3日起至2015年11月22日止，由贷款人在最高贷款本金人民币（币种，下同）3400000元内，对借款人一次或分次发放贷款。同日，原告与被告厦门市金福华工贸有限公司签订一份《最高额抵押合同》，约定被告厦门市金福华工贸有限公司自愿为抵押权人自2012年12月3日起至2015年11月22日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为3400000元。同日，原告与被告柯海波、被告张福定、被告厦门市同安复兴鞋材有限公司签订一份《最高额保证合同》，约定担保人自愿为债权人自2012年12月3日起至2015年11月22日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为3400000元。2012年12月14日，被告提供的抵押物办理了抵押登记手续。2013年10月28日，原告依约向被告厦门市金福华工贸有限公司发放贷款3400000元，月利率为5.5‰。贷款发放后，被告并未按时还本付息，而且，被告因经济纠纷涉及多起重大诉讼，信用状况下降，财务状况恶化，被告此举已构成违约，严重损害原告的合法权益。故原告诉至法院，请求判令：1、被告厦门市金福华工贸有限公司立即偿还原告借款本金3400000元及利息（暂计至2014年5月17日为128253.93元，之后利息应按借款合同约定计算计至款项还清之日止）及律师费85000元，合计3613253.93元；2、被告柯海波、张福定、厦门市同安复兴鞋材有限公司对被告厦门市金福华工贸有限公司的上述债务承担连带还款责任；3、折价或拍卖、变卖被告厦门市金福华工贸有限公司提供的抵押物即位于同安区工业集中区（同安园）283号101-501室的房产以清偿上述债务，原告就所得价款优先受偿；4、本案的诉讼费、保全费、公告费等相关费用由被告承担。
被告厦门市金福华工贸有限公司、柯海波、张福定、厦门市同安复兴鞋材有限公司未提交书面答辩意见。
本案在审理过程中，原告提供以下证据以证明其主张：
1、营业执照副本及身份证明材料，证明被告主体身份。2、《流动资金最高额借款合同》，证明2012年12月3日，原告与被告厦门市金福华工贸有限公司签订一份《流动资金最高额借款合同》，约定自2012年12月3日起至2015年11月22日止，由贷款人在最高贷款本金3400000元内，对借款人一次或分次发放贷款。具体每笔贷款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准。3、《最高额抵押合同》，证明原告与被告厦门市金福华工贸有限公司签订一份《最高额抵押合同》，约定被告厦门市金福华工贸有限公司自愿为抵押权人自2012年12月3日起至2015年11月22日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为3400000元。抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其它应付费用。4、土地房屋他项权证，证明2012年12月14日，被告厦门市金福华工贸有限公司提供的抵押物即位于同安区工业集中区（同安园）283号101-501室的房产由厦门市国土资源与房产管理局办理了抵押登记手续。5、《最高额保证合同》，证明原告与被告柯海波、张福定、厦门市同安复兴鞋材有限公司签订一份《最高额保证合同》，约定被告柯海波、张福定、厦门市同安复兴鞋材有限公司自愿为债权人自2012年12月3日起至2015年11月22日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为3400000元。保证担保范围包括主合同项下下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其它应付费用。6、借款借据，证明2013年10月28日，原告依约向被告厦门市金福华工贸有限公司发放贷款3400000元，借款月利率为5.5‰，到期日为2014年10月27日，还款方式为按月交息，期到本息还清。7、利息清单，证明贷款发放后，被告并未按时还本付息。8、厦门法院审判案件查询结果，证明被告因经济纠纷涉及多起重大诉讼，信用状况下降，财务状况恶化。9、律师费证明材料，证明原告为实现本案债权产生的律师费85000元。
对原告提供的上述证据，被告厦门市金福华工贸有限公司、柯海波、张福定、厦门市同安复兴鞋材有限公司未到庭予以质证，又未在合理的答辩期限内提交相应的书面意见，视为其自愿放弃该项权利，本院依法对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
经审理查明，2012年12月3日，原告与被告厦门市金福华工贸有限公司签订一份《流动资金最高额借款合同》，约定自2012年12月3日起至2015年11月22日止，由贷款人在最高贷款本金3400000元内，对借款人一次或分次发放贷款。每笔贷款的最后到期日不超过2015年11月22日。具体每笔贷款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准。借款借据作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款合同约定，贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息计收利息。同日，原告与被告厦门市金福华工贸有限公司签订一份《最高额抵押合同》，约定被告厦门市金福华工贸有限公司自愿为抵押权人自2012年12月3日起至2015年11月22日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为3400000元。抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其它应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。合同约定，发生任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿等八种情形之一，抵押权人有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿，所得价款如不足以清偿本合同所担保的债权，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息或相关费用等。同日，原告与被告柯海波、被告张福定、被告厦门市同安复兴鞋材有限公司签订一份《最高额保证合同》，约定被告柯海波、被告张福定、被告厦门市同安复兴鞋材有限公司自愿为债权人自2012年12月3日起至2015年11月22日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为3400000元。保证担保范围包括主合同项下下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其它应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2012年12月14日，被告厦门市金福华工贸有限公司提供的抵押物即位于同安区工业集中区（同安园）283号101-501室的房产由厦门市国土资源与房产管理局办理了抵押登记手续。2013年10月28日，原告依约向被告厦门市金福华工贸有限公司发放贷款3400000元，借款月利率为5.5‰，到期日为2014年10月27日，还款方式为按月交息，期到本息还清。贷款发放后，被告未按合同约定按时支付利息。被告的行为已违反《流动资金最高额借款合同》第十条第六项约定，严重危害到原告的合法权益，对原告的债权安全造成重大威胁。原告遂聘请律师于2014年5月21日向本院提起诉讼，请求判如所请。原告为此支付律师费85000元。
本院另查明，本案受理前，被告厦门市金福华工贸有限公司因多起经济纠纷被起诉。。
本院认为，合法的债务应当清偿。原告厦门农村商业银行股份有限公司新民支行与被告厦门市金福华工贸有限公司签订的《流动资金最高额借款合同》、《最高额抵押合同》及与被告柯海波、张福定、厦门市同安复兴鞋材有限公司签订的《最高额保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，合同条款符合法律规定，应当确认有效。原告厦门农村商业银行股份有限公司新民支行已依约向被告厦门市金福华工贸有限公司发放贷款，被告厦门市金福华工贸有限公司应按合同履行相关还款还息义务。然而原告放款之后，被告厦门市金福华工贸有限公司未依约履行支付利息的义务，且因涉及多起诉讼案件，其行为已违反《流动资金最高额借款合同》第十条第六项约定，严重危害到原告的合法权益，对原告的债权安全造成重大威胁。根据合同约定，原告有权提前收回已发放的贷款，故原告请求被告厦门市金福华工贸有限公司偿还借款本金3400000元及利息（利息暂计算至2014年5月17日止为128253.93元，之后利息应按合同约定计算至款项还清之日止）及律师费85000元的诉讼请求，予以支持，但利息应计算至本判决确定的还款之日止。被告柯海波、张福定、厦门市同安复兴鞋材有限公司对被告厦门市金福华工贸有限公司向原告借款提供保证担保，依法应对被告厦门市金福华工贸有限公司偿还所欠原告上述债务承担连带清偿责任。由于被告厦门市金福华工贸有限公司未按约定履行义务，原告有权对其提供的抵押物行使抵押权，有权申请拍卖抵押物，并就并就所得价款优先受偿，不足部分由被告厦门市金福华工贸有限公司继续偿还。被告厦门市金福华工贸有限公司、柯海波、张福定、厦门市同安复兴鞋材有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有提交书面答辩及相关证据，应视为其自愿放弃诉讼权利，依法可以缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告厦门市金福华工贸有限公司应于本判决生效之日起十五日内偿还原告借款本金人民币3400000元及利息（利息暂计算至2014年5月17日止为人民币128253.93元，之后利息至本判决确定的还款之日止，按厦门农村商业银行股份有限公司同期同类贷款利率及逾期罚息规定计付）及律师费人民币85000元；
二、被告厦门市金福华工贸有限公司若未能按上述判决期限偿还原告借款，原告厦门农村商业银行股份有限公司新民支行有权申请拍卖被告厦门市金福华工贸有限公司名下房产［位于同安区工业集中区（同安园）283号101-501室］，并就所得价款优先受偿，不足部分由被告厦门市金福华工贸有限公司继续偿还；
三、被告柯海波、张福定、厦门市同安复兴鞋材有限公司对被告厦门市金福华工贸有限公司的上述债务承担连带还款责任；
四、驳回原告厦门农村商业银行股份有限公司新民支行其他诉讼请求。
被告如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币35706元，适用简易程序减半收取人民币17853元，由被告厦门市金福华工贸有限公司、柯海波、张福定、厦门市同安复兴鞋材有限公司负担，款于本判决生效之日起五日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 李金森
二〇一四年七月三十日
代书记员 周夏靖
附：本案所适用的法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。