江苏省射阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）射商初字第00203号
原告江苏银行股份有限公司射阳支行。
负责人陆群，该支行行长。
委托代理人戴启明、陈爱丽，该公司客户经理。
被告盐城庄诚装饰工程有限公司。
法定代表人彭大俊，该公司董事长。
被告彭大俊，男。
被告陈莉娟，女。
被告钱成红，男。
被告王晴，女。
原告江苏银行股份有限公司射阳支行（以下简称“江苏银行”）诉被告盐城庄诚装饰工程有限公司（以下简称“庄诚装饰公司”）、彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月8日受理后，依法由审判员侯建伟适用简易程序，于2014年6月5日公开开庭进行了审理。原告江苏银行的委托代理人戴启明到庭参加诉讼，被告庄诚装饰公司、彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏银行诉称，2013年3月28日，原告与被告庄诚装饰公司签订《最高额综合授信合同》一份，约定自2013年3月28日起至2014年3日27日止，原告向被告庄诚装饰公司提供的最高授信额度人民币200万元整。根据被告庄诚装饰公司的申请，原告于2013年9月30日向其发放流动贷款资金200万元，借款期限从2013年9月30日至2014年3月28日。由被告钱成红、王晴夫妇共有的位于射阳县城富民农产品交易市场2号商业楼505、506、507号门市房产及土地抵押担保，并办理了抵押登记，同时由被告彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴四人提供连带责任保证。上述贷款到期后，原告多次催收，被告庄诚装饰公司至今未偿还原告贷款本息，被告彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴亦未履行保证义务。截止2014年6月5日，被告庄诚装饰公司尚欠原告贷款本金1999887.9元、利息41114.76元，合计2041002.66元。请求判令：1、被告庄诚装饰公司偿还原告借款本息2041002.66元，并以2041002.66元为基数，自2014年6月6日起至偿清之日止，按照年利率6.72%的1.5倍支付利息；2、被告彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴对被告庄诚装饰公司的上列债务承担连带偿还责任；3、原告对被告钱成红、王晴抵押的位于射阳县城富民农产品交易市场2号商业楼505、506、507号门市（房产及土地）享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。
原告江苏银行为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：
1、2013年3月28日原告与被告庄诚装饰公司签订的《最高额综合授信合同》、2013年9月29日原告与被告庄诚装饰公司签订的《流动资金借款合同》及2013年9月30日借款借据各一份，证明原告向被告庄诚装饰公司发放贷款的事实。
2、2013年3月28日，原告分别与被告彭大俊、陈莉娟夫妇和被告钱成红、王晴夫妇签订的《最高额个人连带责任保证书》各一份，证明被告彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴承担连带责任保证的事实。
3、2013年3月28日，原告与被告钱成红、王晴夫妇签订的《最高额抵押合同》一份及被告钱成红、王晴夫妇的房产证、土地使用证、房屋他项权证、土地他项权证各一份，证明被告钱成红、王晴与原告签订抵押合同且抵押物已登记的事实。
4、原告出具的被告庄诚装饰公司截至2014年6月5日所欠本息清单一份，证明被告庄诚装饰公司尚欠原告本息数额。
被告庄诚装饰公司未作答辩，亦未提供证据。
被告彭大俊、陈莉娟未作答辩，亦未提供证据。
被告钱成红、王晴未作答辩，亦未提供证据。
本院认为，原告江苏银行提交的证据具有真实性、合法性，与本案有关联性，能够证明案件事实，本院予以确认。
本院经审理查明：2013年3月28日，原告与被告庄诚装饰公司签订编号为SX102913000586的《最高额综合授信合同》，合同的主要内容为：一、授信内容：授信人（江苏银行）向受信人（庄诚装饰公司）提供的最高综合授信额度人民币贰佰万元整，包括短期流动资金贷款200万元整；二、授信期限：自2013年3月28日起至2014年3月27日止。本期限仅指本合同项下信用业务的发生期限，到期日不受期限约束；三、在本授信合同项下单笔授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证为准；四、本合同项下的全部债务（含罚息和有关费用）由彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴与授信人另行签订编号为BX102913000158、DY102913000016、BX102913000159的《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》作为本合同的附件，为全部债务提供全额的担保。
同日，被告彭大俊、陈莉娟夫妇、被告钱成红、王晴夫妇分别与原告签订了编号为BX102913000158、BX102913000159的《最高额个人连带责任保证书》，主要内容均为：一、保证范围：江苏银行与债务人（庄诚装饰公司）在主合同项下2013年3月28日至2014年3月27日期间的全部贷款本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当支付的违约金、赔偿金和为实现债权而发生的一切费用。上述期限仅指贷款（授信）的发生期限，到期日不受期限约束；二、保证方式：本保证人自愿提供连带责任担保，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论债权人对主合同项下的的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权直接要求本保证人在保证范围内承担保证责任；三、保证最高额：本保证人在本保证书项下承担的保证最高额为最高不超过人民币贰佰万元整；四、保证期间：从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止；五、生效：本保证书自本保证人签字之日后生效。
同日，被告钱成红、王晴与原告签订了编号为DY102913000016的《最高额抵押合同》，主要内容为：一、担保最高额：抵押人在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过人民币贰佰万元整；二、抵押物：1、射阳富民农副产品交易市场2号商业楼505、506、507门市房产（产权证号：射房权证合城字第××号，他项权证号：射房他证县城字第20130**号，载明他项权利种类：一般抵押权设立；债权数额：156万元）；2、射阳富民农副产品交易市场2号商业楼505、506、507门市土地（土地使用权证号：射国用（2011）第605084号，他项权证号：射他项（2013）第600258号，载明他项权利种类：土地使用权抵押权；范围：本次土地使用权抵押金额为44万元）。
2013年9月29日，原告与被告庄诚装饰公司签订《流动资金借款合同》一份，主要内容：一、借款金额：人民币贰佰万元整；二、借款期限：自2013年9月29日至2014年3月28日；三、借款利率：本合同项下借款采用固定利率，执行年利率6.72%；四、罚息及复利：采用固定利率的借款到期，借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；五、本合同项下的全部债务由彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴与贷款人另行签订编号为BX102913000158、DY102913000016、BX102913000159的《保证担保合同》及《抵押担保合同》作为本合同的附件，为全部债务提供全额的担保；六、本合同项下借款是编号为SX102913000586《最高额综合授信合同》授信额度项下具体授信，本合同是其有效附件。同年9月30日，原告向被告庄诚装饰公司发放贷款200万元。但贷款到期后，被告庄诚装饰公司未归还贷款，截止2014年6月5日，被告庄诚装饰公司尚欠原告贷款本金1999887.9元、利息41114.76元，合计2041002.66元。原告诉至本院。
本院认为：1、原告江苏银行与被告庄诚装饰公司之间的借款合同、原告江苏银行与被告钱成红、王晴之间的抵押合同及原告江苏银行与被告彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴之间的2份保证合同不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。被告庄诚装饰公司未按约偿还借款，应承担依约偿还借款本息的责任。2、为了担保债务的履行，被告钱成红、王晴与原告签订了最高额抵押合同，并对抵押的房地产及土地依法办理了抵押权登记，现原告据此主张确认其对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。3、被告彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴在与原告签订保证合同时，对保证方式、保证范围及保证期限均有明确约定，故被告彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴应在约定的保证范围内对被告庄诚装饰公司的上述债务承担连带保证责任。4、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本案中原、被告未约定实现债权的顺序，故原告江苏银行可以就被告钱成红、王晴的抵押物实现债权，也可以要求被告彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴承担保证责任。被告彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴承担担保责任后，有权向被告庄诚装饰公司追偿。
综上，原告江苏银行的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告盐城庄诚装饰工程有限公司于本判决生效后十日内，向原告江苏银行股份有限公司射阳支行归还借款本息2041002.66元，并以2041002.66元为基数，自2014年6月6日起至判决确定的履行之日止，按照年利率6.72%的1.5倍支付利息。
二、被告彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴对被告盐城庄诚装饰工程有限公司的上述债务承担连带偿还责任。
三、原告江苏银行股份有限公司射阳支行对被告钱成红、王晴抵押的位于射阳富民农副产品交易市场2号商业楼505、506、507门市房产（产权证号：射房权证合城字第201123**号，他项权证号：射房他证县城字第20130**号，债权数额为156万元）及门市土地（土地使用权证号：射国用（2011）第605084号，他项权证号：射他项（2013）第600258号，债权数额为44万元）享有优先受偿权。
四、被告彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴承担担保责任后，有权向被告盐城庄诚装饰工程有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如未按本判决指定的期限履行义务的，权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条之规定，于本判决发生法律效力且指定的履行期届满之日起2年内，向本院申请执行。判决书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；判决书未规定履行期间的，从判决书生效之日起计算。
案件受理费22989元，减半收取11494.5元，由被告盐城庄诚装饰工程有限公司、彭大俊、陈莉娟、钱成红、王晴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院（户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户，开户行：市农行中汇支行，账号：400101040227821）预交上诉案件受理费。
审判员 侯建伟
二〇一四年六月十三日
书记员 陈士村
附录法律条文
1、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
2、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。