江西省横峰县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）横民二初字第109号
原告横峰县农村信用合作联社，住所地江西省横峰县人民大道。
法定代表人陈栋华，该联社理事长。
委托代理人方旭，男，汉族，江西省横峰县人，住江西省横峰县岑阳镇城南村。
被告余文俊，男，汉族，江西省横峰人，住江西省横峰县岑阳镇解放西路。
被告阮波，男，汉族，浙江省诸暨市人，住浙江省诸暨市暨阳街道马鞍路。
被告应亚芬，女，汉族，浙江省诸暨市人，住浙江省诸暨市暨阳街道马鞍路。
原告横峰县农村信用合作联社与被告余文俊、阮波、应亚芬金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月22日受理后，依法组成合议庭，并于2015年11月4日公开开庭进行了审理。原告横峰县农村信用合作联社委托代理人方旭到庭参加诉讼，被告余文俊、阮波、应亚芬经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告横峰县农村信用合作联社诉称，2014年4月25日，被告余文俊向原告申请并获得抵押贷款人民币190万元，贷款日期2013年4月25日，到期日期2015年4月21日，贷款月利率为10.25‰，还款方式利随本清，结息方式按季结息。被告余文俊、阮波、应亚芬以其共有的5处房产为上述借款本息作抵押担保：1、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-3的1处房产（房屋所有权证号：横房权证横峰县字第201101060**号）；2、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼1-26-1的1处房产（房屋所有权证号：横房权证横峰县字第201101060**号）；3、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-2的1处房产（房屋所有权证号：横房权证横峰县字第201101070**号）；4、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-4，5的1处房产（房屋所有权证号：横房权证横峰县字第201101070**号）；5、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-1的1处房产（房屋所有权证号：横房权证横峰县字第201101070**号）。上述房产已依法办理抵押登记手续（见房屋他项权证号：横房他证横峰县字第201304190**号）。上述贷款到期后，被告余文俊未按约定偿还借款本息，至今尚欠借款本金190万元及利息36432.5元（利息计算至2015年4月21日）。经原告多次催收，被告至今拒收不归还借款本息。鉴此，原告诉至法院请求判令：一、被告余文俊偿还原告借款本金人民币190万元及利息36432.5元（利息计算至2015年4月21日），并按借款合同利率向原告支付从2015年4月21日起至借款还清日止的利息及逾期罚息。二、被告余文俊、阮波、应亚芬在担保责任内对上述借款本息承担抵押担保责任，且原告对被告提供的抵押担保房产（见房屋他项权证号：横房他证横峰县字第201304190**号）享有抵押权及优先受偿权。三、本案一切诉讼费用由被告承担。
为支持其主张，原告工行横峰支行向法庭提交以下证据：
1、原告企业法人营业执照复印件一份；
2、原告组织机构代码证复印件一份；
3、赣银监复（2005）289号文件复印件一份；
4、横农信联社字（2006）13号文件复印件一份；
以上四份证据证明原告的诉讼主体资格合法。
5、余文俊身份证复印件、婚姻证明复印件各一份；
6、阮波、应亚芬身份证、婚姻证明复印件各一份；
以上两份证据证明三被告的诉讼主体资格合法。
7、余文俊借款凭据一份；
8、余文俊个人借款申请书一份；
9、编号为［岑阳］2013个借字第041702号的个人借款合同一份；
以上三份证据证明①余文俊向原告借款的事实；②原告已经依约定向余文俊全额发放贷款的事实。
10、编号为［岑阳］2013抵字第041702号的抵押合同一份；
11、抵押物明细表一份；
12、编号为（2013）浙诸证民字第1091号的公证书一份；
13、应亚芬委托书一份；
14、编号为横房他证横峰县字第201304190**号的房屋他项权证复印件一份；
15、编号为横房权证横峰县字第201101060**号、横房权证横峰县字第201101060**号、横房权证横峰县字第201101070**号、横房权证横峰县字第201101070**号、横房权证横峰县字第201101070**号的房屋所有权证复印件各一份；
以上六份证据证明①余文俊、阮波、应亚芬自愿以其有的房屋作抵押的事实；②抵押物位置情况；③抵押物权已经办理了抵押登记的事实。
16、余文俊尚未偿还的本息清单一份，证明被告未偿还债务的金额信息。
被告余文俊、阮波、应亚芬未答辩，也未向法庭提交证据。
经庭审质证，本院认证如下：
原告提交的证据1-16，具有真实性、合法性、关联性，具有证明力，本院予以确认。
经庭审质证、认证及当事人陈述，本院认定事实如下：
2013年4月17日，原告横峰县农村信用合作联社与被告余文俊签订编号为［岑阳］2013个借字第041702号《个人借款合同》一份，该合同约定，原告横峰县农村信用合作联社向被告余文俊发放贷款190万元，贷款期限为24个月，从2013年4月22日起至2015年4月21日止。借款日期自实际提款（即办理借款凭证）日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准。借款利率为月利率10.25‰，该笔利率为浮动利率，每笔提款利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的2年期贷款基准利率上浮100%，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率于次年1月1日起调整，在新的同期贷款基准利率基础上按照本合同约定的浮动比例确定。利息从借款人实际提款日起算，按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。如借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，罚息利率为在上述借款利率水平上加收30%。同日，原告与被告余文俊、阮波、应亚芬签订编号为［岑阳］2013抵字第041702号《抵押合同》一份，该合同约定三被告以其所有的位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-3（房产证号为：横房权证横峰县字第201101060**号）、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼1-26-1（房产证号为：横房权证横峰县字第201101060**号）、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-2（房产证号为：横房权证横峰县字第201101070**号）、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-4、5（房产证号为：横房权证横峰县字第201101070**号）、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-1（房产证号为：横房权证横峰县字第201101070**号）房屋为被告余文俊向原告上述借款本息提供抵押担保，并依法在横峰县房地产管理局办理了抵押登记（他项权证号为：横房他证横峰县字第201304190**号）。2013年4月25日，原告依约向被告余文俊放贷190万元，借款凭证载明借款日期为2013年4月25日，到期日期为2015年4月21日。贷款发放后，被告余文俊从2015年3月份起未向原告偿还利息。该笔借款于2015年4月21日到期后，被告余文俊未向原告偿还借款本金。截至2015年4月21日，被告尚欠借款本金190万元，积欠利息36432.5元。鉴此，原告诉至法院请求判令：一、被告余文俊偿还原告借款本金人民币190万元及利息36432.5元（利息计算至2015年4月21日），并按借款合同利率向原告支付从2015年4月21日起至借款还清日止的利息及逾期罚息。二、被告余文俊、阮波、应亚芬在担保责任内对上述借款本息承担抵押担保责任，且原告对被告提供的抵押担保房产（见房屋他项权证号：横房他证横峰县字第201304190**号）享有抵押权及优先受偿权。三、本案一切诉讼费用由被告承担。
本院认为，原告横峰县农村信用合作联社分别与被告余文俊签订的《个人借款合同》、与被告余文俊、阮波、应亚芬签订的《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律强制性规定，合法有效。原、被告双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告横峰县农村信用合作联社依约向被告余文俊履行发放贷款190万元的义务，被告余文俊作为《个人借款合同》的借款人，在收到原告横峰县农村信用合作联社发放贷款后应按合同约定如期向原告横峰县农村信用合作联社偿还贷款本息。贷款发放后，被告余文俊从2015年3月份起未向原告偿还利息。该笔借款于2015年4月21日到期后，被告余文俊未向原告偿还借款本金。截至2015年4月21日，被告余文俊尚欠原告借款本金190万元，积欠利息36432.5元，其行为已构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告余文俊偿还借款本金190万元及利息36432.5元（利息计算至2015年4月21日），并按借款合同利率向原告支付从2015年4月21日起至借款还清日止的利息及逾期罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告余文俊、阮波、应亚芬将其所有的位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-3（房产证号为：横房权证横峰县字第201101060**号）、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼1-26-1（房产证号为：横房权证横峰县字第201101060**号）、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-2（房产证号为：横房权证横峰县字第201101070**号）、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-4、5（房产证号为：横房权证横峰县字第201101070**号）、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-1（房产证号为：横房权证横峰县字第201101070**号）房产作为抵押物向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立。故在被告余文俊未依约偿还借款本息时，原告有权依照法律规定及合同约定对抵押物行使优先受偿权。被告余文俊、阮波、应亚芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告余文俊于本判决生效之日起十日内偿还原告横峰县农村信用合作联社借款本金190万元及利息36432.5元（截至2015年4月21日），从2015年4月21日起至借款全部付清之日止的利息按合同的约定利率计算；
二、如被告余文俊未履行上述第一项付款义务，原告横峰县农村信用合作联社有权以被告余文俊、阮波、应亚芬所有的位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-3（房产证号为：横房权证横峰县字第201101060**号）、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼1-26-1（房产证号为：横房权证横峰县字第201101060**号）、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-2（房产证号为：横房权证横峰县字第201101070**号）、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-4、5（房产证号为：横房权证横峰县字第201101070**号）、位于横峰县岑阳镇解放西路288号财富广场5号楼2-12-1（房产证号为：横房权证横峰县字第201101070**号）房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按照本判决指定的履行期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案件受理费22228元，由被告余文俊、阮波、应亚芬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审 判 长 程友田
代理审判员 李正飞
人民陪审员 陈德旺
二〇一五年十一月十八日
书 记 员 王 莹