甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0102民初5351号
原告：兰州住商凯得房地产经纪有限公司，住所地兰州市城关区张掖路街道张掖路124号8F层004号。
法定代表人：张媛媛，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：高秉明，系甘肃正鼎律师事务所律师。
被告陈某某，男，汉族，1993年5月11日出生，住甘肃省武山县。
被告杨某，女，汉族，1992年2月15日出生，住甘肃省永登县。
原告兰州住商凯得房地产经纪有限公司（以下简称住商公司）诉被告陈某某、杨某合同纠纷一案,本院于2016年8月16日立案。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兰州住商凯得房地产经纪有限公司委托诉讼代理人高秉明、被告陈某某、杨某到庭参加了诉讼,本案现已审理终结。
原告住商公司向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告解除双方签订的（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约书》；2、判令被告陈某某立即向原告支付欠付的品牌使用费人民币20000元整、品牌广告维护费3000元、月启动会费用270元，合计23270元整；3、判令被告陈某某支付欠费的利息1912元；4、判令被告支付违反保密及竞业禁止的违约金20000元整；5、判令被告杨某对上述款项承担连带责任；6、本案的全部诉讼费用由被告承担。事实及理由：2015年10月10日，原告与被告陈某某签订了（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约》（以下简称承包合同）一份，该合同约定原告授权被告陈某某使用（兰州住商不动产五泉店），经营兰州市房地产买卖，租赁之房地产经纪行业的居间服务，有效期一年，自2015年10月10日至2016年10月9日止。合同约定：被告陈某某给付原告品牌使用年费按每月人民币4000元、品牌广告维护费按每月人民币600元；法务咨询费人民币1200元/年，系统建制费人民币2000元（一次性），每月5日前交付，逾期每日承担3%的违约金。但合同签订后，被告陈某某不守承诺，只在2015年10月29日交付其法务咨询费1200元，系统建制费2000元和一个月的品牌使用月费4000元、广告维护费600元，合计7800元，从2015年11月10日起至今未交任何费用，经原告数次催缴欠费，被告置之不理，还在2016年4月7日中途提出退店，给原告造成了巨大的经济损失。另外，原、被告还约定“乙方（被告）及其关联企业于契约有效期内及契约终止或其他原因致乙方不再使用甲方（原告）品牌一年内不得开设或经营除承包甲方之外的从事房地产经纪相关业务的企业…”而被告陈某某于甲方的合同尚未解除的情况下，在城关区白银路小学附近又开设了一家“兰州地晋房地产经纪有限公司”，给原告的品牌形象造成不良影响，且违反了合同“保密及竞业禁止的约定”，被告陈某某理应承担违约责任。综上，被告陈某某长期欠付甲方各项费用，给原告造成了巨大经济损失。被告杨某作为陈某某的连带保证人签署了承包经营合同，亦应承担连带责任。
被告陈某某辩称，原告没有按照合同履行义务，所以我没有支付品牌使用费等，故对原告第二项诉请不予认可，实际是原告违约了，承包店面后原告并没有给我提供营业执照，所以我无法经营。
被告杨某辩称，2016年4月7日，我们就已经将店面交还给原告了，并且通知原告，原告同意后还承诺要帮助我们将铺面转让出去，带人看了房屋，不存在原告不知情的情况。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实认定如下：对原告提交的承包店经营契约，陈某某在此合同中签名真实有效，故对此证据本院予以采信。对原告提交的收据、通知单，虽然被告对该证据不予认可，但认可交钱的事实，故对此证据本院予以采信。对原告提交的工商登记信息、照片，虽然被告注册的兰州地晋房地产经纪有限公司成立时间早于（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约》的签订时间，但由于住商公司与兰州地晋房地产经纪有限公司经营业务存在竞业关系，合同中约定的保密及竞业禁止的约定符合法律规定及行业惯例，故对此证据本院予以采信。对被告提交的营业执照、房屋租赁合同，无法证明被告不应承担违约责任，故对此证据本院不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月10日，原告住商公司与被告陈某某签订了（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约》（以下简称承包合同）一份，该合同约定原告授权被告陈某某使用（兰州住商不动产五泉店），经营兰州市房地产买卖，租赁之房地产经纪行业的居间服务，有效期一年，自2015年10月10日至2016年10月9日止。合同约定：被告陈某某给付原告品牌使用年费按每月人民币4000元、品牌广告维护费按每月人民币600元；法务咨询费人民币1200元/年，系统建制费人民币2000元（一次性），每月5日前交付，逾期每日承担3%的违约金。被告陈某某在该合同连带保证人处签名杨某。合同签订后，被告陈某某于2015年10月29日交付原告住商公司法务咨询费1200元，系统建制费2000元和一个月的品牌使用月费4000元、广告维护费600元，合计7800元。后被告陈某某于2016年4月7日提出退店。
另查明：原告商住公司于2012年8月6日注册成立，经营范围为商品房的销售代理及经营策划、二手房居间代理、房屋租赁代理、装修工程设计。被告陈某某于2014年11月17日注册成立兰州地晋房地产经纪有限公司，经营范围为商品房销售代理、二手房居间代理。
本院认为，真实、有效的合同受法律保护，合同各方应当按合同约定履行，未按约履行，应当依据合同约定承担违约责任。本案中，原告住商公司与被告陈某某签订的（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约》系双方自愿、真实意思的表示，并不违反法律法规，该合同依法成立。被告陈某某未按合同约定支付各项费用及中途退店的行为构成了违约，应当承担违约赔偿责任。至于被告陈某某辩称的应由原告住商公司为其办理营业执照及兰州地晋房地产经纪有限公司成立于2014年11月17日，与住商公司的合同签订于2015年，且住商公司也知道其有自己的公司，对竞业禁止不承担违约责任的主张，因双方签订的（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约》中并未约定由原告住商公司为被告陈某某办理营业执照，住商公司不负有该项义务，再者，虽然被告注册的兰州地晋房地产经纪有限公司成立时间早于（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约》的签订时间，但被告注册的兰州地晋房地产经纪有限公司与原告存在竞业关系，且（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约》第23条保密及竞业禁止的约定符合法律规定及行业惯例，故本院对原告主张被告支付违反保密及竞业禁止的违约金20000元的诉讼请求予以支持。
（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约》中连带保证人杨某的签名，系被告陈某某代签，非杨某本人签名，杨某明确表示对该签名不予认可，且原告未申请对杨某的签名进行笔迹鉴定，故住房公司主张被告杨某承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。
对于住商公司解除（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约书》的主张，因该合同约定的届满时间为2016年10月9日，在本案审理期间已自然终止，本院对住商公司的该项主张不予支持。
对于商住公司主张的品牌使用费、品牌广告维护费、被告支付违反保密及竞业禁止的违约金系合同约定，本院予以支持。对原告住商公司主张的被告陈某某支付欠费的利息1912元，因合同未约定该利息，且违约金属于对原告损失的赔偿，被告不应再向原告支付欠费利息，故对此本院不予支持。
对于原告住房公司主张的月启动会费用270元，合同没有约定，本院不予支持。
综上所述，本院对原告主张品牌使用费20000、品牌广告维护费3000元、违反保密及竞业禁止的违约金20000元的诉讼请求予以支持。驳回原告其他诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告陈某某在本判决生效后十日内赔偿原告兰州住商凯得房地产经纪有限公司品牌使用费20000、品牌广告维护费3000元、违反保密及竞业禁止的违约金20000元，合计43000元。
二、驳回兰州住商凯得房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费930元，由被告陈某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
审 判 长 徐上红
审 判 员 李宪坤
人民陪审员 苏 萍
二〇一七年一月十七日
书 记 员 刘向东