汕头市金平区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）汕金法民二初字第39号
原告汕头市第十二中学，住所地汕头市金平区三牧楼巷*号。
法定代表人黄远源。
委托代理人郑伟明，汕头市金平区金砂法律服务所法律服务工作者。
被告杨克端，男，汉族，1949年12月10日出生，住所地汕头市金平区。
第三人杨昌吉，男，汉族，1977年6月1日出生，住所地汕头市金平区。
原告汕头市第十二中学诉被告杨克端、第三人杨昌吉返还原物纠纷一案，本院于2014年7月28日立案受理后，依法由审判员黄素萍独任审判，于同年8月22日公开开庭进行了审理，原告汕头市第十二中学的委托代理人郑伟明、被告杨克端到庭参加诉讼，第三人杨昌吉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2010年1月4日，汕头市金平区人民政府办公室作出汕金府办复（2010）1号《关于同意启动汕头市第十二中学南校区建设项目的批复》，同意将位于汕头市跃进路原汕头市南海职中校舍交由原告管理。原告接管后，汕头市南海职业中学与被告签订《解除雇佣关系协议书》，约定：汕头市南海职业中学补偿被告27300元，被告应于2011年4月18日前将私人物品搬离汕头市某某路某号门房，不得以南海职业中学雇佣人员身份进入校区及作出损害校方行为。第三人系被告的孩子，依法对被告负有赡养义务，应为被告提供生活居住的搬迁条件。被告收到汕头市南海职业中学支付的补偿款后，未依约搬离汕头市某某路某号校区门房，还将私人物品搬至原告校舍，导致原告校区建设项目无法进行。经原告多次催告，被告仍以无处居住为借口，拒绝搬迁。原告请求判令：1、被告立即将其所有的物品迁出汕头市某某路某号，并将占用的校舍交还原告。2、第三人协助将被告所有的物品迁出汕头市某某路某号，并将占用的校舍交还原告。3、被告负担本案诉讼费用。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、《事业单位法人证书》、《组织机构代码证》，证明原告诉讼主体资格；
2、《汕头市公安局人口信息资料》，证明被告及第三人诉讼主体资格；
3、汕头市金平区教育局《通知》、汕头市金平区人民政府办公室《关于同意启动汕头市第十二中学南校区建设项目的批复》和《关于同意确认原南海职中校舍产权问题的批复》，证明原告拥有汕头市跃进路原汕头市南海职中校舍所有权；
4、原告与汕头市金平职业技术学校《移交南校区手续清单》、《解除雇佣关系协议书》，证明被告有义务将占用物交还原告。
被告辩称：被告1974年从海南调回汕头顶替父职【当时父亲杨某某（已故）是教育战线的一名老工作人员，1958年从汕头市金山中学调入市师范学校工作（某某路某号，首定校名），而且租住学校的住房】。被告回到汕头后即到安平区教育科办理调入手续及工作安排，被告父亲的住房租住权即移到被告的名下。因被告感觉难以胜任教学工作，被告1977年如愿调到汕头市公元厂工作，但仍租住学校住房，南海职业中学黄某副长可为我作证。1998年因公元厂经营不善而倒闭，被告也下岗到家，因被告有水电维修技术，故被南海职业中学雇佣为电工维修工。被告一贯住在校内靠西方的一间平房，大概十年前一次强台风，学校领导关心被告一家人的安危，让被告一家搬离原住房到第三座住宿至今。被告与汕头市金平职业技术学校解除雇佣合同，是指被告不得以汕头市金平职业技术学校雇佣人员进入汕头市金平职业技术学校，而不是指汕头市某某路某号校区。原告所述都是不实之词，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告为其辩称在法定期限内提供证据有：
《解除雇佣关系协议书》，证明原告所起诉的事实与被告和汕头市金平职业技术学校解除雇佣关系不相符，被告与汕头市金平职业技术学校签订的《解除雇佣关系协议书》是约定被告与汕头市金平职业技术学校解除雇佣关系，被告不得以汕头市金平职业技术学校的雇员身份进入汕头市金平职业技术学校即瑞平路（原老八中），而不是不能进入汕头市某某路某号的场地。
第三人没有答辩及提交证据。
经开庭质证，被告对原告提交的证据1、2、3、4、的真实性及所要证明的内容均无异议，但认为原告根本没有涉及到被告原是南海职中的租户。原告对被告提交证据的真实性无异议，对证明的内容有异议，认为被告的证据更明确地证明了被告无权居住在汕头市某某路某号的校区，应从2011年4月18日之前搬离；从原告提交的证据4《移交南校区手续清单》的内容，可以印证汕头市金平职业技术学校与被告签订《解除雇佣关系协议书》的真实意思是处理被告搬离汕头市某某路某号的遗留问题。
第三人经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和陈述的权利。
原、被告提供的上述证据，来源合法，内容真实，且能证明本案的相关事实，本院对其真实性予以确认。
本院查明：汕头市某某路某号原为汕头市南海职中校舍，2010年1月4日，汕头市金平区人民政府办公室（下称区政府办公室）作出汕金府办复（2010）1号《关于同意启动汕头市第十二中学南校区建设项目的批复》，同意汕头市金平区教育局（下称区教育局）将位于汕头市跃进路原汕头市南海职中校舍交由原告管理，规划建设为原告南校区，用于发展高中教育。同年10月27日，区教育局向原告发出通知：根据区政府汕府办复（2010）1号文的精神，决定将位于汕头市跃进路原汕头市南海职中校舍交由你校管理，规划建设为你校南校区。请你校认真做好有关准备工作，并派员与局计财股联系，于今年11月5日之前完成对原汕头市南海职中校舍的接收和管理工作。……。
2011年3月28日，原告与汕头市金平职业技术学校办理移交南校区（汕头市某某路某号原汕头市南海职中校舍）手续，并说明遗留问题原汕头市南海职中雇佣门房杨克端的解雇问题由汕头市金平职业技术学校负责解决。
2011年4月11日，汕头市金平职业技术学校与被告签订《解除雇佣关系协议书》一份，约定：一、被告应于2011年4月18日之前将私人物品搬离位于汕头市某某路某号门房，逾期搬离的物品视为被告的废弃物，由汕头市金平职业技术学校负责清理；二、自汕头市金平职业技术学校支付给被告各项经济补偿金共计27300元之日起，被告确认与汕头市金平职业技术学校解除雇佣关系，且无权再以任何理由要求汕头市金平职业技术学校支付任何经济补偿（其中包括社保、医保）；三、自双方解除雇佣关系之日起，被告不得以其为汕头市金平职业技术学校雇佣人员身份进入校区及作出损害行为，否则，应承担相应的法律后果；四、自双方解除雇佣关系之日起，被告应遵守有关规定，不得再在汕头市跃进路校区内养狗，否则因此造成的一切后果自负。因被告领取经济补偿金27300元后仍没有搬离汕头市某某路某号校舍，原告经多方催告无果，遂于2014年7月25日向本院提起诉讼，提出前述诉讼请求。
另查明，2014年3月18日，区政府办公室对区教育局作出汕金府办复（2014）19号《关于同意确认原南海职中校舍产权问题的批复》，同意由区教育局协助原告、汕头市金平职业技术学校（原南海职中）向相关部门办理将原汕头市南海职中校舍产权转移到原告名下的手续。
又查明，被告与第三人系父子关系，第三人现没有在原告校舍居住。
第三人经本院合法传唤，无正当理由而拒不到庭参加诉讼。
本院认为：汕头市某某路某号原系汕头市南海职中（现汕头市金平职业技术学校）校舍，为发展教育事业，区政府同意区教育局将该校舍交由原告管理，规划建设成为原告南校区，用于发展高中教育。原告现系汕头市某某路某号校舍的权属人，对该房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。被告已与汕头市金平职业技术学校解除雇佣关系，也取得一定的经济补偿，解决了遗留问题。现原告请求判令被告立即将其所有的物品迁出汕头市某某路某号，并将占用的校舍交还原告的诉求，合理合法，依法应予支持。被告主张其与汕头市金平职业技术学校签订的《解除雇佣关系协议书》是约定与汕头市金平职业技术学校解除雇佣关系，不得以汕头市金平职业技术学校的雇员身份进入汕头市金平职业技术学校即瑞平路（原老八中），而不是不能进入汕头市某某路某号的场地。因被告与汕头市金平职业技术学校解除雇佣关系时，涉讼校舍已交由原告管理，汕头市金平职业技术学校是解决遗留问题，故被告在取得经济补偿后应搬离涉讼校舍，而不是被告所主张的汕头市瑞平路（原老八中）校舍，故本院对被告的主张不予采信。关于原告请求判令第三人协助将被告所有的物品迁出汕头市某某路某号，并将占用的校舍交还原告的诉求，因本案审理的是返还原物纠纷，第三人与原告没有法律上的利害关系，第三人虽然与被告系父子关系，但被告是完全民事行为能力人，其应当自行承担民事责任，第三人没有义务协助被告将所有的物品迁出汕头市某某路某号，故本院对原告该项请求依法不予支持。
第三人经本院合法传唤，无正当理由而拒不到庭参加诉讼，不影响案件审理。
综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百一十七条第一款、第一百三十四条第一款第（四）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第162条的规定，判决如下：
一、被告杨克端于本判决发生法律效力之日起三个月内将其占用的汕头市某某路某号的校舍交还原告汕头市第十二中学管业使用。
二、驳回原告汕头市第十二中学的其他诉讼请求。
本案受理费50元，由被告杨克端负担。原告汕头市第十二中学已预交的受理费50元本院不予收退，由被告杨克端于本判决发生法律效力之日起七日内径行付还原告汕头市第十二中学。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审判员 黄素萍
二〇一四年九月十八日
书记员 林海雄
附：相关法律法规
1、《中华人民共和国民法通则》
第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一百一十七条第一款侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
……；
（四）返还财产；
……。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
3、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》
第162条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。人民法院判决承担民事责任的无独立请求权的第三人，有权提起上诉。