温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第5495号
原告：中国工商银行股份有限公司温州市中支行，住所地：温州市鹿城区吴桥路利府花园南1-31号。
代表人：蔡鹏，支行长。
委托代理人：周春草，浙江建桥律师事务所律师。
被告：浙江金诚钢铁贸易有限公司，住所地：温州市瓯海区南白象鹅兴路29号。
法定代表人：缪正侠，董事长。
被告：缪正侠。
被告：施希。
被告：缪正勇。
被告：赵肃。
原告中国工商银行股份有限公司温州市中支行（以下简称工商银行市中支行）与被告浙江金诚钢铁贸易有限公司（以下简称金诚公司）、缪正侠、施希、缪正勇、赵肃金融借款合同纠纷一案，本院与2014年10月14日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告工商银行市中支行的委托代理人周春草到庭参加诉讼，被告金诚公司、缪正侠、施希、缪正勇、赵肃经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行市中支行诉称：2013年3月15日，被告缪正侠、施希与原告签订了编号为2013年市中（保）字jc001号《最高额保证合同》，约定为被告金诚公司自2013年3月15日至2015年3月14日与原告签订的本外币借款合同、银行承兑协议、国际国内贸易融资协议以及其他业务协议而享有的对债务人的债权，提供最高额连带保证责任担保，担保最高债权额为人民币1800万元，担保范围包括债权本金、利息等。
2011年3月14日，被告缪正勇、赵肃与原告签订了编号为2011年市中（保）字0071-1号《最高额保证合同》，约定为被告金诚公司自2011年3月14日至2016年3月14日与原告签订的本外币借款合同、银行承兑协议、国际国内贸易融资协议以及其他业务协议而享有的对债务人的债权，提供最高额连带保证责任担保，担保最高债权额为人民币3750万元，担保范围包括债权本金、利息等。
2011年4月12日，被告施希与原告签订了编号为2011年市中（抵）字0115号《最高额抵押合同》，约定以登记在施希名下的坐落于温州市龙湾区永中街道江锦家园8幢××室房产及土地使用权为被告金诚公司自2011年4月12日至2014年2月20日与原告签订的本外币借款合同、银行承兑协议、国际国内贸易融资协议以及其他业务协议而享有的对债务人的债权，提供最高额抵押担保，担保最高债权额为人民币800万元，担保范围包括债权本金、利息等。2014年2月14日，被告施希与原告约定对上述《最高额抵押合同》约定的担保债权发生期间变更为自2011年4月8日至2016年2月20日。
2014年6月11日，被告金诚公司与原告签订了编号为2014年（市中）字0076号《小企业借款合同》，约定借款本金为560万元，借款期限为一年，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准，即从2014年6月12日至2015年6月2日止。借款利率采用固定利率即年利率7.2%计算，按月结息和付息；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%计算。当借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项时，原告有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，立即收回未偿还款项。
2014年6月12日，原告依约发放借款，对于借款期内利息，被告仅支付至2014年7月20日，之后再无偿还尚欠借款本息。上述借款虽未到期，但被告未按约定还本付息，且经催告后仍拒不支付，被告的行为已构成违约。据此，原告有权宣布本案借款合同项下借款本金立即到期，并要求借款人立即偿付尚欠的借款本息，要求各担保人承担相应担保责任及实现担保物权。原告为维护自身合法权益，请求判令：一、被告金诚公司立即偿还原告借款本金560万元及利息、罚息、复利（暂算至2014年8月20日利息、罚息、复利合计34720元，之后的利息、罚息、复利按照中国人民银行的规定及2014年（市中）字0076号《小企业借款合同》的约定计算至还清本息为止）；二、被告缪正侠、施希、缪正勇、赵肃对上述债务承担连带保证责任；三、若被告金诚公司未依法履行偿还上述第一项款项义务，则拍卖、变卖被告施希名下的坐落于温州市龙湾区永中街道江锦家园8幢××室房产及土地使用权，拍卖、变卖所得价款由原告优先受偿；四、本案诉讼费由各被告共同承担。
为证明上述事实，原告工商银行市中支行向本院提供了如下证据：
1、原告营业执照一份、证明原告诉讼主体资格；
2、被告营业执照、身份证复印件各一份，证明五被告诉讼主体资格。
3、最高额保证合同一份，证明被告缪正侠、施希为被告金诚公司向原告借款提供最高额连带保证担保的事实。
4、最高额保证合同一份，证明被告缪正勇、赵肃为被告金诚公司向原告借款提供最高额连带保证担保的事实。
5、最高额抵押合同、抵押变更协议、房产证、土地证、他项权证各一份，证明被告施希为被告金诚公司向原告借款提供最高额抵押担保的事实。
6、小企业借款合同、提款申请书、借款借据各一份，证明被告浙江金诚钢铁贸易有限公司现原告借款的事实，原告已依约向被告发放全部借款。
7、律师函、邮政回单各一份，证明原告已向借款人催收借款并宣布合同到期的事实。
被告金诚公司、缪正侠、施希、缪正勇、赵肃未作答辩，也未在举证期限内向本院提供证据。
对原告工商银行市中支行提供的证据，因被告金诚公司、缪正侠、施希、缪正勇、赵肃缺席，视为其放弃质证权，经审理核对，以上证据能证明案件的事实，且具有关联性，本院予以确认。
根据本院认定的证据以及当事人的陈述，经审理本院认定的事实与原告主张的事实一致。
另查明，截止2015年1月26日，被告金诚公司尚欠借款本金560万元，利息178080元，利息复利3454.42元。
再查明，除本案借款以外，本案所涉《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》还担保了其他债务。
本院认为：本案所涉的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《小企业借款合同》均未违反法律规定，依法有效，应受法律保护。原告依约向被告金诚公司发放了贷款，但被告金诚公司未依约还本付息，已构成违约。故原告诉请被告金诚公司偿还借款本金、利息、利息复利符合法律规定，本院予以支持。由于合同期限之外的逾期利息及其复利，均系对借款人因违约造成的惩罚性损失赔偿，两者存在重复约定，已过分高于因违约造成的实际损失，故对原告工商银行市中支行请求对逾期利息收取复利的主张，本院不予支持。被告缪正侠、施希、缪正勇、赵肃系上述债务的连带责任保证人，故原告诉请上述被告对被告金诚公司的上述债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。上述被告连带偿还的范围以各自约定的最高额为限。被告施希自愿提供名下房产作为抵押，并办理了抵押登记手续，故原告有权就抵押物主张优先受偿。被告金诚公司、缪正侠、施希、缪正勇、赵肃经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七眺，《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国担保法>；若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江金诚钢铁贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司温州市中支行借款本金560万元及利息、逾期利息、利息复利（截至2015年1月26日的利息为178080元，利息复利为3454.42元；之后的利息、复利、逾期利息均按编号为为2014年（市中）字0076号《小企
业借款合同》的约定计算至本判决确定的履行之日止；逾期利息不计收复利）。
二、若被告浙江金诚钢铁贸易有限公司未按上述指定的期限履行第一项付款义务，则依法拍卖或变卖被告施希提供抵押的坐落于温州市龙湾区永中街道江锦家园8幢××室房产（产权证号：温房权证龙湾区字第××号，计建筑面积296.21平方米），所得价款由原告中国工商银行股份有限公司温州市中支行优先受偿，但优先受偿的范围与编号为2011年市中（抵）字0115号《最高额抵押合同》所担保的其他债权优先受偿范围的总和不超过800万元。
三、被告缪正侠、施希对上述第一项债务承担连带保证责任，但其承担保证责任的范围与编号为2013年市中（保）字jc001号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1800万元。
四、被告缪正勇、赵肃对上述第一项债务承担连带保证责任，但其承担保证责任的范围与编号为2011年市中（保）字0071-1号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过3750万元。
五、被告缪正侠、施希、缪正勇、赵肃承担担保责任后，有权向被告浙江金诚钢铁贸易有限公司追偿。
六、驳回中国工商银行股份有限公司温州市中支行的其他诉讼请求。
若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51243元，诉讼保全费5000元，由被告浙江金诚钢铁贸易有限公司、缪正侠、施希、缪正勇、赵肃负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 吕福权
人民陪审员 潘笑容
人民陪审员 陈 琳
二〇一五年二月三日
代书 记员 邵建海