四川省广安市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）川16执异3号
异议人（被执行人）：王权，男，生于1968年2月14日住青海省西宁市城北区。
委托诉讼代理人：王巍，青海辉湟律师事务所律师。
申请执行人：匡建华，男，生于1968年10月1日，住四川省华蓥市。
委托诉讼代理人：何拥军，男，生于1967年12月29日，汉族，住四川省南充市顺庆区。
被执行人：青海碱业旺尕秀煤矿开发有限公司，住所地青海省海西蒙古族藏族自治州。
法定代表人：卢航山。
被执行人：青海天俊煤炭贸易有限责任公司，住所地青海省天峻县。
法定代表人：王权。
被执行人：青海旺尕秀洗精煤有限公司，住所地青海省海西蒙古族藏族自治州。
法定代表人：王权。
被执行人：青海中德能源发展集团有限公司，住所地青海省西宁市城西区。
法定代表人：王权。
被执行人：卢航山，男，生于1976年9月14日，住河南省济源市。
被执行人：刘国锁，男，生于1957年6月13日，汉族，住河南省陕县城区。
在本院执行申请执行人匡建华与被执行人青海碱业旺尕秀煤矿开发有限公司（简称“碱业旺尕秀公司”）、青海天俊煤炭贸易有限责任公司（简称“天俊公司”）、青海旺尕秀洗精煤有限公司（简称“旺尕秀公司”）、青海中德能源发展集团有限公司（简称“中德公司”）、王权、卢航山、刘国锁借款合同纠纷一案中，被执行人王权于2017年1月对执行查封位于青海省西宁市城中区北大街27号1号楼2单元2302号房屋一套提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
王权称，请求撤销本院（2014）广法执字第37号执行裁定；解除对他的位于青海省西宁市城中区北大街27号*号楼*单元***号房屋一套的查封。事实与理由：本院（2014）广法执字第37号执行裁定查封的位于青海省西宁市城中区北大街27号*号楼*单元****号的房屋（217.47㎡）是他与其前妻韩静的夫妻共同财产。2015年12月8日他与韩静离婚时约定，该房产由他、韩静与其女儿王丽楠共同共有，各占三分之一。该房是他唯一需要居住的房屋，依法人民法院不得拍卖、变卖或抵债，应解除查封。另外，他只是涉案借款的担保人，他已代主债务人偿还330万元，应先执行主债务人，现先执行担保人财产，程序违法。
匡建华称，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，人民法院现查封的位于青海省西宁市城中区北大街27号*号楼*单元****号的房屋应属王权所有，该房面积为217.47㎡，不属王权及其所抚养家属的生活必需品。请求驳回王权的异议。
被执行人碱业旺尕秀公司、天俊公司、旺尕秀公司、中德公司、卢航山、刘国锁未提出意见。
本院查明，1998年5月25日，被执行人王权与案外人韩静登记结婚后，于2000年3月3日生育一女，取名王丽楠，2015年12月8日王权与韩静登记离婚。本案执行借款发生在2013年2月2日，出借人是匡建华，借款人是碱业旺尕秀公司，天俊公司、旺尕秀公司、中德公司、王权为该笔借款提供担保，借期60日。到期后，借款人及担保人未履行还款付息和担保义务，匡建华向本院申请诉前保全，本院作出（2013）广法民保字第24号民事裁定，于2013年5月8日向西宁市房屋交易中心送达了（2013）广法民保字第24号《协助执行通知书》，对登记为王权所有位于青海省西宁市城中区北大街27号*、*、*号楼*单元*-****号房屋予以查封，即王权现异议的位于青海省西宁市城中区北大街27号1号楼2单元2302号的房屋。该套房屋为王权于2007年8月28日参加青海省人民政府办公厅组织的集资建房取得。匡建华对其借款后提起诉讼，2013年8月29日借贷及担保各方达成和解协议，本院制作了（2013）广法民初字第65号民事调解书。调解协议生效后，匡建华于2014年2月向本院申请执行，本院于2014年2月24日以（2014）广法执字第37号立案。执行中，本院作出（2014）广法执字第37号民事裁定，裁定：查封、扣押、冻结、变价或扣留、提取被执行人碱业旺尕秀公司，天俊公司、旺尕秀公司、中德公司、王权所有的财产，采取前述措施，所涉财产价值以人民币1600万元为限。2014年8月27日，王权与匡建华达成执行和解协议，（2014）广法执字第37号案终结执行。2016年7月18日，匡建华申请恢复对（2013）广民初字第65号民事调解书的执行，同日，本院以（2016）川16执恢6号予以受理，恢复执行。
本院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》（以下简称“婚姻法”）第十九条第一款“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”的规定，我国婚姻财产法律制度中，夫妻双方可以约定财产归属且形式上应是书面的，没有约定或约定不明的，除按婚姻法第十八条确认为夫妻一方财产外，其他情形均应按婚姻法第十七条确认为夫妻共同财产。本案中，本院查封的房屋，王权未提供证据、也并未主张他与韩静婚姻关系存续期间存在财产约定，故本案涉案的查封房屋所有权归属应按婚姻法第十七条和第十八条确认。根据婚姻法第十七条第一款“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”的规定，本院查封的位于青海省西宁市城中区北大街27号*号楼*单元****号的房屋，其所有权虽登记在王权名下，但取得所有权的民事法律行为发生在王权与韩静的夫妻关系存续期间，应属本案被执行人王权与案外人韩静在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。
现王权提出异议，其异议的执行行为是本院（2014）广法执字第37号民事裁定中的查封措施行为，而（2014）广法执字第37号案件中，并没有查封位于青海省西宁市城中区北大街27号*号楼*单元****号房屋的执行行为，即使王权对（2013）广法民保字第24号民事裁定中查封措施行为异议，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”的规定，因该房属王权与韩静离婚前夫妻共同财产，该执行查封行为，有法可依，并无不当，且该执行行为中并无拍卖、变卖等执行处分内容。同时，王权现提出异议，亦不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款“当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。”的规定。王权异议同时认为，应先执行主债务人碱业旺尕秀公司。查生效调解书，王权提供的是连带保证责任，对此，王权不享有《中华人民共和国担保法》第十七条第二款“一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。”规定的先诉抗辩权，王权应按《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定承担保证责任，王权该异议理由不能成立。另外，王权异议称，查封房屋是他唯一需要居住的住房，依法人民法院不得拍卖、变卖或抵债，应解除查封，但王权没有提供相关证据及法律规定予以证明，故王权的该项异议理由亦不能成立。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：
驳回王权的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。
审判长 江海燕
审判员 杨臣双
审判员 冯 文
二〇一七年二月二十一日
书记员 彭 曦
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议不成立的，裁定驳回异议；