广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛南法九民二初字第69号
原告广东南海农村商业银行股份有限公司九江支行，住所地佛�市南海区。
负责人梁志刚。
委托代理人陈佳娜、张鑫莹，均系广东志高律师事务所律师。
被告佛山市顺德区亚鑫商贸有限公司，住所地佛山市顺德区。
法定代表人陈卫壮。
被告冯英杰，男，住江门市蓬江区。
被告陈卫壮，男，住江门市蓬江区。
被告冯英勇，男，住佛山市禅城区。
被告张建云，女，住佛山市顺德区。
原告广东南海农村商业银行股份有限公司九江支行诉被告佛山市顺德区亚鑫商贸有限公司（以下简称“亚鑫公司”）、冯英杰、陈卫壮、冯英勇金融借款合同纠纷一案，本院受理后，经原告申请，本院依法追加张建云为本案共同被告。本院依法组成合议庭，于2014年11月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈佳娜到庭参加诉讼，五被告均没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年11月20日，原告与亚鑫公司签订编号为（�江小企）农商高借字2013第＊＊＊6号《最高额借款合同》，约定原告在2013年11月20日至2014年11月19日期间向亚鑫公司在最高借款本金余额2500000元内发放贷款，贷款利率为固定利率，即年利率8.28%，如亚鑫公司逾期还款，罚息利率在此基础上加收50%，即年利率12.42%。同日，原告与亚鑫公司签订《分期还款计划书》，约定对原告发放给亚鑫公司的750000元借款分期偿还本金，具体还款计划为：2014年8月18日，偿还本金130000元；2014年9月18日，偿还本金130000元；2014年10月18日偿还本金130000元；2014年11月19日偿还本金360000元。2013年11月20日，原告分两笔分别向亚鑫公司发放借款1750000元及750000元，合计2500000元，到期日为2014年11月19日。其中，1750000元的还款方式为按月付息，到期还本；750000元的还款方式为按月付息，分期还本，分期还本以上述《分期还款计划书》的约定为准。2012年11�13日，原告与冯英杰签订编号为（九江小企）农商高抵字2012第＊＊＊9号《最高额抵押合同》，约定冯英杰以其名下所有的位于佛山市顺德区××房（房地产权证号为：粤房地权证佛字第××号，他项权证号为：粤房地他项权证佛字第××号）的房产为亚鑫公司自2012年11月13日至2017年11月12日止对原告所负的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金等，以及原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）提供抵押担保，担保债权的最高本金余额为2615000元，并于2012年11月16日办理了抵押登记。2013年11月20日，原告分别与陈卫壮、冯英勇签订编号为（九江小企）农商高保字2013第＊＊＊1、＊＊＊3号《最高额保证合同》，约定陈卫壮、冯英勇为亚鑫公司自2013年11月20日至2018年11月19日止对原告所负的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金�，以及原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）提供连带责任保证，担保债权的最高本金余额为2500000元。亚鑫公司自2013年12月21日起开始出现逾期不能支付利息，至今仍未能依约还本付息，根据合同的约定，原告有权宣布贷款提前到期，并要求保证人承担连带清偿责任。原告已于2014年4月21日向各被告发出贷款提前到期通知书，宣布本案债务已于2014年4月21日提前到期。被告张建云与冯英勇是夫妻关系，本案债务发生在夫妻关系存续期间，是夫妻共同债务，被告张建云应对本案承担连带清偿责任。请求判令1、被告亚鑫公司偿还贷款本金2500000元及利息（按年利率8.28%计至2014年4月21日的利息，按年利率12.42%从2014年4月22日起至实际清偿之日止计付的罚息）；2、原告对被告冯英杰提供的位于佛山市顺德区××房［房地产权证号：粤房地权证佛字�××号，房地产他项权证号：粤房地他项权证佛字第××号］的作为抵押物的房产处置所得款项在第1项的债务范围内享有优先受偿权；3、被告陈卫壮、冯英勇、张建云对本案债务承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由五被告承担。
被告亚鑫公司、冯英杰、陈卫壮、冯英勇、张建云没有答辩。
诉讼中，原告举证如下：
1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证（各1份，复印件），被告亚鑫公司企业机读档案登记资料、企业机读档案变更登记资料（各1份，复印件），被告冯英杰、陈卫壮、冯英勇、张建云身份证（各1份，复印件），婚姻登记记录证明（1份，原件），用以证明原、被告的诉讼主体资格及被告冯英勇与张建云是夫妻关系。
2、最高额借款合同（1份，原件）、分期还款计划书（1份，原件），用以证明2013年11月20日，原告与亚鑫公司签订编号为（九江小企）农商高借字2013第＊＊＊6号《最高额借款合同》，约定原告在2013年11月20日至2014年11月19日期间向亚鑫公司在最高借款本金余额2500000元内发放贷款，贷款利率为固定利率，即年利率8.28%，如亚鑫公司逾期还款，罚息利率在此基础上加收50%，即年利率12.42%。同日，原告与亚鑫公司签订《分期还款计划书》，约定对原告发放给亚鑫公司的750000元借款分期偿还本金，具体还款计划为：2014年8月18日，偿还本金130000元；2014年9月18日，偿还本金130000元；2014年10月18日偿还本金130000元；2014年11月19日偿还本金360000元。
3、借款借据（2张，原件），用以证明2013年11月20日，原告分两笔分别向亚鑫公司发放借款1750000元及750000元，合计人民币2500000元，到期日为2014年11月19日。其中，1750000元的还款方式为按月付息，到期还本；750000元的还款方式为按月付息，分期还本，分期还本�上述《分期还款计划书》的约定为准。
4、最高额抵押合同（1份，原件，抵押人冯英杰），广东省房地产他项权证（1份，原件），用以证明2012年11月13日，原告与冯英杰签订编号为（九江小企）农商高抵字2012第＊＊＊9号《最高额抵押合同》，约定冯英杰以其名下所有的位于佛山市顺德区××房（房地产权证号为：粤房地权证佛字第××号，他项权证号为：粤房地他项权证佛字第××号）的房产为亚鑫公司2012年11月13日起至2017年11月12日止对原告所负的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金等，以及原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）提供抵押担保，担保债权的最高本金余额为2615000元，并于2012年11月16日办理了抵押登记。
5、最高额保证合同（2份，原件，保证人分别是陈卫壮、冯英勇），用以证明2013年11月20日，原告分别与陈卫壮、冯英勇签订编号为（九江小企）农商高保字2013第＊＊＊1、＊＊＊3号《最高额保证合同》，约定陈卫壮、冯英勇为亚鑫公司2013年11月20日起至2018年11月19日止对原告所负的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金等，以及原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）提供连带责任保证，担保债权的最高本金余额为2500000元。
6、亚鑫公司结欠利息计算表（1份，复印件），用以证明暂计至2014年11月24日止，被告拖欠原告本金2500000元及利息256422.54元。
7、贷款提前到期通知书（1份，原件），国内标准快递（4张，原件），用以证明原告已于2014年4月21日向各被告发出贷款提前到期通知书，宣布本案债务提前到期。
被告亚鑫公司、冯英杰、陈卫壮、冯英勇、张建云没有到庭，视为其放弃举证、质证的权利。
经审核，原告出示的证据来源合法，内容真实且与本案相关联，本院予以采信。
综上，本院确认以下事实：
2012年11月13日，原告（抵押权人、贷款人、债权人）与被告冯英杰（抵押人）签订了一份《最高额抵押合同》［编号为（九江小企）农商高抵字2012第＊＊＊9号］，约定抵押人以位于佛山市顺德区××房产为债务人亚鑫公司自2013年11月13日至2017年11月12日止在抵押权人处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，本合同担保债权的最高额本金余额为2615000元，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用；无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内先承担担保责任。
2012年11月16日，原告与被告冯英杰就上述房地产抵押办理了�押登记手续，房地产他项权证号为粤房地他项权证佛字第××号，房地产他项权利人为原告，他项权利种类为抵押权，被担保的债权数额为2615000元。
2013年11月20日，原告（贷款人）与被告亚鑫公司（借款人）签订了一份《最高额借款合同》［编号为（九江小企）农商高借字2013第＊＊＊6号］，约定：贷款人自2013年11月20日至2014年11月19日期间向借款人在最高额2500000元内发放贷款用于流动资金周转；前述期间是指债权发生时间；借款利率为固定利率按对应借据约定的借款利率，在借款期限内，该利率保持不变；借款人按还款计划书所载的分期还款计划偿还借款本息；构成或视为借款人在合同项下的违约情形包括借款人未按约定偿付到期借款本息、费用及其他任何应付款项，或已经或将要丧失还款能力；违约事项发生后，贷款人有权宣布全部借款提前到期，要求借款人�即归还全部借款本息及相关费用，借款人未按时足额偿还借款本金，贷款人有权从逾期之日起在本合同载明的借款利率水平上加收50%计收罚息；贷款人给借款人邮政信函按通讯地址送交邮寄即被视为已送达对方。
同日，亚鑫公司出具《分期还款计划书》，承诺对750000元借款于2014年8月18日还款130000元、于2014年9月18日还款130000元、于2014年10月18日还款130000元、于2014年11月19日还款360000元。
同日，原告依据上述《最高额借款合同》向被告亚鑫公司发放一笔贷款750000元，借款利率为年8.28%，到期日为2014年11年19日，按月付息、分期还本；发放另一笔贷款1750000元，借款利率为年8.28%，到期日为2014年11年19日，按月付息、到期还本。
2013年11月20日，原告（债权人、贷款人）与被告陈卫壮作（保证人）签订了一份《最高额保证合同》［编号（九江小企）农商高保字2013第＊＊＊1�］，约定：保证人为债务人亚鑫公司自2013年11月20日起至2018年11年19日止在债权人处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保债权的最高本金余额2500000元；保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金及债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用，保证方式为连带责任保证；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），债权人均有权直接要求保证人在约定保证范围内先承担担保责任。
2013年11月20日，原告（债权人、贷款人）与被告冯英勇作（保证人）签订了一份《最高额保证合同》［编号（九江小企）农商高保字2013第＊＊＊3号］，约定：保证人为债务人亚鑫公司自2013年11月20日起至2018年11年19日止在债权人处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保�担保债权的最高本金余额2500000元；保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金及债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用，保证方式为连带责任保证；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），债权人均有权直接要求保证人在约定保证范围内先承担担保责任。
被告亚鑫公司没有向原告足额计付2013年12月至2014年1月20日该期月息，且没有计付从2014年1月21日起的利息。
2014年4月21日，原告向被告亚鑫公司、陈卫壮、冯英杰冯英勇发出《贷款提前到期通知书》并向邮局交寄，要求提前收回全部未到期贷款。
截至庭审之日（2014年11月24日），被告亚鑫公司仍未向原告归还《最高额借款合同》项下的本金2500000元、2013年12月21日至2014年4月21日止的利息（按年利率8.28%执行，已扣除2013年12月21日至2014年1月20日该期支付的部分利息）69260.04元及从2014年4月22日起计付的利息。
另查，被告冯英勇原是被告亚鑫公司的股东之一。2013年12月25日，被告亚鑫公司经核准变更登记其股东，变更后的股东为卢启明、被告陈卫壮。被告冯英勇与张建云于2000年9月登记结婚。
本院认为，原、被告之间签订的一系列《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是合同当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，是有效合同。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按合同约定全面履行合同义务。
原告已按《最高额借款合同》的约定向被告亚鑫公司发放贷款合共2500000元（按750000元＋1750000元计），但被告亚鑫公司没有按月计付从2013年12月21日起的利�已构成违约。原告主张《最高额借款合同》项下的贷款提前到期，符合双方合同约定，本院予以采纳。原告请求被告偿付合同项下的全部贷款本金及利息，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，本院予以支持。原告已于2014年4月21日交寄《贷款提前到期通知书》，故原告主张从2014年4月22日起按逾期利率计付利息，本院予以采纳。即原告请求被告亚鑫公司偿还贷款本金2500000元及其至2014年4月21日止的利息（按年利率8.28%执行）69260.04元、从2014年4月22日起至实际清偿之日止按年利率12.42%（即年利率8.28%的基础上加收50%计）计付的利息，理据充分，本院予以支持。
被告冯英杰以其位于佛山市顺德区××房产向原告对被告亚鑫公司自2012年11月13日至2017年11月12日止发生的债权提供抵押担保，且双方已办理了抵押登记手续，该抵押成立并发生法律效力。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条的规定，原告对被告亚鑫公司享有的本案债权形成于上述期间，在被告亚鑫公司未清偿债务时，原告有权以抵押物折价或变卖、拍卖所得的价款优先受偿。
被告陈卫壮、冯英勇分别为被告亚鑫公司自2013年11月20日起至2018年11月19日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供连带责任保证且担保债权的最高本金余额2500000元。原告对被告亚鑫公司享有的本案债权形成于上述期间，故原告主张被告陈卫壮、冯英勇对被告亚鑫公司上述本息债务承担连带清偿责任，理据充分，依照《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条的规定，本院予以支持。
被告冯英勇、张建云是夫妻关系，对其夫妻关系存续时间具备举证能力且有举证义务，但对原告的主张未提出抗辩亦�提供相反证据，本院对原告主张涉案债务发生于冯英勇、张建云夫妻关系存续期间予以采纳。本案债务发生时，被告冯英勇是被告亚鑫公司股东之一。被告冯英勇为被告亚鑫公司的贷款行为提供担保，是被告冯英勇对其从事的经营拟获取股东收益的行为。依照最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，被告张建云应对被告冯英勇因承担担保责任而产生的债务承担共同责任。
被告亚鑫公司、冯英杰、陈卫壮、冯英勇、张建云经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市顺德区亚鑫商贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还贷款本金2500000元予原告广东南海农村商业银行股份有限公司九江支行。
二、被告佛山市�德区亚鑫商贸有限公司支付截至2014年4月21日止的利息69260.04元及以上列第一项款项2500000元为本金从2014年4月22日起至上列第一项实际清偿之日止按年利率12.42%计付利息予原告广东南海农村商业银行股份有限公司九江支行，本项随上列第一项清。
三、被告陈卫壮、冯英勇、张建云对被告佛山市顺德区亚鑫商贸有限公司上列第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
四、被告佛山市顺德区亚鑫商贸有限公司不清偿上列第一项、第二项时，原告广东南海农村商业银行股份有限公司九江支行对被告冯英杰位于佛山市顺德区××房产在折价或变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权。
本案受理费27498.98元、财产保全费5000元，合共32498.98元（原告已预交），由被告佛山市顺德区亚鑫商贸有限公司、冯英杰、陈卫壮、冯英勇、张建云负担并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴纳。对原告已预交的诉讼费32498.98元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退还予原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 冯载勋
审 判 员 梁敏红
人民陪审员 关永合
二〇一四年十二月二日
书 记 员 吴莹莹