云南省马龙县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0321民初271号
原告胡亚华（曾用名:胡娅华），女，汉族，住云南省曲靖市马龙县龙泉北路。
委托代理人丁文倩，云南万民律师事务所律师，特别授权代理。
被告李红，女，汉族，住云南省曲靖市马龙县龙泉北路。
被告马龙县供销合作社，组织机构代码：01515423-X。住所地：马龙县通泉街道白泥厂坡脚。
法定代表人朱树清，马龙县供销合作社主任。
原告胡亚华诉被告李红、马龙县供销合作社物权确认纠纷一案，本院于2016年2月29日立案受理，依法适用普通程序于2016年6月1日公开开庭进行了审理。原告胡亚华及其委托代理人丁文倩，被告马龙县供销合作社法定代表人朱树清到庭参加诉讼，被告李红经本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等诉讼文书，无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法进行缺席审理，现已审理终结。
原告胡亚华诉称，2001年8月被告马龙县供销合作社系统全面开展改制工作，采取资产安置职工时，2001年9月21日向职工公开拍卖自己所有的资产，原告竞买取得了位于马龙县白泥厂的A-14-5F02014（丘号）商铺的购买权，并且当天与被告马龙县供销合作社签订了房屋买卖合同，同年9月24日交付了购房款，该房屋也一直由原告管理使用。被告马龙县供销合作社的经办人员在办理房屋过户登记手续时，因该批房屋出让套数较多，办理房屋过户登记手续的工作量大，误将购房合同的受让方签订为被告李红，导致【房屋所有权证号：马通字第02025号，土地使用权证号：马国用（2001）327号】上的所有权人被登记为被告李红。综上，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院判决：1、确认位于马龙县白泥厂的A-14-5F02014（丘号）【房屋所有权证号：马通字第02025号，土地使用权证号：马国用（2001）327号】，面积为45平方米的商铺为原告所有；2、二被告配合原告办理变更登记手续。
被告李红未出庭，但向本院提出以下书面意见：2001年8月马龙县供销合作社系统全面开展改革改制，贸易中心作为全县推进改制试点单位，贸易中心当时只有十几间铺面。按照马龙县供销合作社系统房屋拍卖规则：凡是参加竞买人员必须交5000元的竞购保证金，每交5000元竞购保证金只能获得一套房屋购买权。当时我是停薪留职，我看中了贸易中心门市部、批发部、白泥厂三个地方的铺面，经县供销社领导同意，交了15000元竞购保证金，没有竞购保证金便没有资格竞买。2001年9月下旬，经过几轮竞买，由于实力差，最后只用了一个竞买权，一个转让给原医药公司职工。原告找我协商转让一个竞买权给她，并答应支付不低于竞购保证金的转让费，但原告未履行承诺。经过十多年，原告要卖此房，才找到我，要求将办理在我名下的房产证、土地证过户给原告，我方知道此事。房产证、土地证原件到现在我都没看过，我也无力办理此事，更不应该负责，请原告去找供销社、城建局、土地局办理。为什么原告当时发现问题不去及时处理、更改呢？谁之过？原告和供销社领导到昆明找我商量，原告同意支付16000元帮助办理手续，但几天后原告变卦了，后向县供销社领导询问此事，供销社领导说，不用我们管了，他们出份文件或县政府领导出面就可以解决了，我就说谢谢了，但愿如此，以后此事与我无关，我也管不了。现请求法院判决：1、按照规定支付被告房屋竞买权1-8倍（40000元）的赔偿转让费；2、按实际支付被告来回差旅费、误工费、食宿费；3、产权证、土地证等变更所涉及产生的一切费用与我无关，由原告自行承担。
被告马龙县供销合作社辩称，原告所述符合事实，理由充分，应该得到法院的支持。
原告胡亚华针对其诉讼主张向本院提交以下证据：1、居民身份证、户口证明、离婚证复印件各一份，证明原告与张光荣已经离婚，原告是本案的适格主体；2、马龙县供销合作社系统房屋拍卖规则、原告与马龙县供销合作社房屋买卖合同原件、李红与马龙县供销合作社房屋买卖合同复印件、收据、现金进账单、马龙县供销合作社系统职工安置结算表各一份，证明原告胡亚华出资购买了本案所争议的房屋；3、马龙县供销合作社系统产权证办理情况登记表一份、情况说明一份、证明两份，证明马龙县供销合作社内部职工因工作失误导致将本属于原告产权的房屋办在被告李红的名下；4、马龙县供销合作社系统产权证发放清单、收据、房屋所有权证原件、国有土地使用权证原件、马龙县住房和城乡建设局房产管理所档案摘抄表各一份，证明由于马龙县供销社的错误行为导致产权办理在被告李红名下，但房子一直由原告居住使用，同时还证明了上述权证一直由原告保管。
被告李红未到庭，视为对举证、质证权力的放弃。
经质证，被告马龙县供销合作社对原告提交的证据均无异议。
被告李红未向本院提交证据。
被告马龙县供销合作社针对其答辩，未向本院提交证据。
本院认为，对原告胡亚华向本院提交的“李红与马龙县供销合作社房屋买卖合同复印件”，该合同中原告“胡娅华”作为被告李红的“法定代表人”，依据原告在庭审中的陈述“该合同系从房管登记部门调取，用于房屋登记”，同时因被告李红没有出庭参加应诉，也未向本院提交证据，被告李红的书面意见也说明了自己只用了一个竞买权，原告找过被告李红协商转让一个竞买权给她，并答应支付不低于竞购保证金的转让费，但原告未履行承诺；结合被告李红没有见过房产证、土地使用证原件，此事与自己无关的说明，该证据恰好能证明被告马龙县供销合作社使用该证据用于房屋产权登记导致房屋登记错误，故对“李红与马龙县供销合作社房屋买卖合同复印件”的合法性本院不予采信。对原告提交的其它证据，被告马龙县供销合作社无异议，本院予以采信。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：
原告胡亚华1992年与张光荣离婚，后未再结婚。2001年9月21日，被告马龙县供销合作社通过公开拍卖的方式与原告胡亚华就“坐落于通泉镇龙泉北路白泥厂的第十三宗一层D号商业用房”签订了房屋买卖合同，合同对房屋坐落位置、价款、房屋基本情况、房屋交付方式、违约责任及其它双方权利义务等进行了约定，合同中原告胡亚华使用其曾用名“胡娅华”。合同签订后，截至2001年10月8日原告胡亚华用其安置金人民币35750元，同时补交了人民币13504.47元，付清向马龙县供销合作社购买的房款及下欠承包费。在购买该房屋时原告胡亚华与其十四岁的孩子一起生活，无其他家庭共同成员。被告马龙县供销合作社在此次房屋买卖过程中负责办理房屋产权登记手续。
马龙县人民政府分别于2001年12月18日将“坐落于通泉镇龙泉北路白泥厂的第十三宗一层D号商业用房”的所有权登记在被告李红名下，房屋所有权证为：房权证马通字第020**号；于2001年12月21日将“坐落于通泉镇龙泉北路白泥厂的第十三宗一层D号商业用房”的土地使用权登记在被告李红名下，土地使用权证为：马国用（2001）字第327号。2002年3月21日马龙县供销合作社发现“坐落于通泉镇龙泉北路白泥厂的第十三宗一层D号商业用房”的房屋所有权证及土地使用权证登记错误，并出示“证明”请求相关部门办理变更登记，因被告李红不予配合，导致房屋所有权证及土地使用权证一直不能办理变更登记。
另查明，自原告胡亚华交清购买房款后一直占有使用“坐落于通泉镇龙泉北路白泥厂的第十三宗一层D号商业用房”，同时该套房屋的“马通字第02025号房权证”及“马国用（2001）字第327号土地使用权证”原件也一直由原告胡亚华保管。马龙县人民政府将“坐落于通泉镇龙泉北路白泥厂的第十三宗一层D号商业用房”的所有权及土地使用权登记在被告李红名下时被告李红并不知情。后原告胡亚华欲出卖该房屋时，被告李红方知由于被告马龙县供销合作社的失误将该房屋错误登记在其名下。被告李红认为“坐落于通泉镇龙泉北路白泥厂的第十三宗一层D号商业用房”登记错误与自己无关，自己也管不了。
本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。被告马龙县供销合作社通过公开拍卖的方式与原告胡亚华就“坐落于通泉镇龙泉北路白泥厂的第十三宗一层D号商业用房”签订了房屋买卖合同，该合同系双方真实意思的表示，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告按照合同约定支付了相应价款，同时原告也实际占有使用该房屋多年，并且一直保管该房屋的权利证书原件；被告马龙县供销合作社自认因工作失误将房屋错误登记在被告李红名下；被告李红也认为“坐落于通泉镇龙泉北路白泥厂的第十三宗一层D号商业用房”登记错误与自己无关；根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条“当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予以支持”的规定，原告胡亚华通过公开拍卖方式取得了“坐落于通泉镇龙泉北路白泥厂的第十三宗一层D号商业用房（现登记在被告李红名下，房屋所有权证号：马通字第02025号，土地使用权证号：马国用（2001）327号）”的所有权，该房屋应属于原告胡亚华所有，对原告胡亚华的第1项诉请，本院予以支持。对原告的第2项诉请，根据《中华人民共和国物权法》第二十一条第一款的规定，由于被告马龙县供销合作社使用了错误的材料造成“坐落于通泉镇龙泉北路白泥厂的第十三宗一层D号商业用房”登记错误，其应承相应责任；因被告李红认为“坐落于通泉镇龙泉北路白泥厂的第十三宗一层D号商业用房”登记错误与自己无关，自己也管不了，原告也未能举证证实被告李红在房屋登记错误时有过错行为，故被告李红不承担责任；所以，对原告请求被告马龙县供销合作社配合原告办理变更登记手续的诉请本院予以支持，对原告请求被告李红配合原告办理变更登记手续的诉请本院不予支持。
对被告李红向本院提出“法院判决按照规定支付被告房屋竞买权1-8倍（40000元）的赔偿转让费；按实际支付被告来回差旅费、误工费、食宿费”的书面意见，因本案属于物权确认纠纷，被告李红的意见与本案没有关联性，被告李红可以根据法律规定另案起诉。对被告李红向本院提出“产权证、土地证等变更所涉及产生的一切费用与自己无关，由原告自行承担”的意见，原告胡亚华未向本院提起该项诉请，本院不做处理。
据此，依照根据《中华人民共和国物权法》第十九条第一款、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、“坐落于通泉镇龙泉北路白泥厂的第十三宗一层D号商业用房（现登记在被告李红名下，房屋所有权证号：马通字第02025号，土地使用权证号：马国用（2001）327号）”产权属于原告胡亚华所有。
二、被告马龙县供销合作社于本判决生效后15日内协助原告胡亚华对“坐落于通泉镇龙泉北路白泥厂的第十三宗一层D号商业用房（现登记在被告李红名下，房屋所有权证号：马通字第02025号，土地使用权证号：马国用（2001）327号）”的房屋所有权及土地使用权办理变更登记手续。
三、驳回原告胡亚华的其它诉讼请求。
案件受理费人民币753元，由被告马龙县供销合作社负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 卢赛斌
审 判 员 徐秋艳
人民陪审员 李晓年
二〇一六年六月二十日
书 记 员 杨丽娟