杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）杭西民初字第2407号
原告：占某甲。
委托代理人：闻刚、黄楼燕，浙江易盟律师事务所律师。
被告：占某乙。
原告占某甲诉被告占某乙法定继承纠纷一案，本院于2013年11月1日立案受理后，依法由审判员潘若愚独任审判，于2013年12月2日公开开庭进行了审理。原告占某甲的委托代理人闻刚、被告占某乙到庭参加诉讼。后因案情复杂，本案由简易程序转为普通程序审理，本院依法组成合议庭，于2014年6月13日公开开庭进行了审理。原告占某甲的委托代理人黄楼燕到庭参加诉讼。被告占某乙经本院传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：沈甲及其配偶詹甲生前育有五个子女，即原告（大儿子）、被告（小儿子）、詹乙（大女儿）、占丙（二女儿）、占丁（小女儿）。詹甲早年病故，沈甲生前户口落在被告处。后因被告户拆迁，沈甲享有50平方米份额以及部分拆迁安置补偿款。2013年7月23日，沈甲去世。詹乙、占丙、占丁均表示放弃继承沈甲的遗产。原告多次要求分割沈甲的遗产，但均遭被告拒绝，故诉请判令：1、按二分之一的比例继承分割沈甲遗产（包括沈甲在西溪花园卢雪苑1幢2单元401室、流芳苑9幢1单元201室、卢雪苑11幢3单元501室三套安置房屋中享有50平方米份额以及拆迁安置补偿款65000元）；2、评估费12698元由被告负担；3、本案诉讼费用由被告承担。审理中，原告明确第一项诉讼请求：因三套安置房屋以及拆迁安置补偿款现均由被告占有，故沈甲在该三套安置房屋中享有的50平方米份额归被告所有，被告按每平方10000元折价补偿给原告250000元以及支付给原告房屋拆迁补偿费32500元。审理中，原告自愿放弃关于拆迁安置补偿款的诉讼请求。
被告于2013年12月2日答辩称：一、被拆迁房屋是被告建造，拆迁安置补偿款60多万元均由被告前妻刘君保管，被告与刘君离婚时，刘君支付给被告130000元，但该款项与母亲沈甲无关。二、母亲沈甲因被告户房屋拆迁而享有50平方米份额。沈甲生前一直由被告赡养并同被告共同生活，而且原、被告已口头约定，如果被告与刘君离婚，则沈甲的50平方米份额归被告所有。三、父亲的抚恤金一直由原告领取，每月有四、五百元，而且父母已经出钱给原告在本市三墩镇购买房屋。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
原告提供下列证据材料：
1、竞渡社区居委会证明、火化证明。证明原、被告系沈甲的法定继承人。
2、安置选房抽签结果确认书、《征用集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》。证明被告户分得案涉三套安置房屋，沈甲享有其中50平方米份额以及部分拆迁安置补偿款。
3、户籍证明、放弃继承权声明书。证明詹乙、占丙、占丁放弃对沈甲遗产的继承。
4、评估费发票。证明房屋评估费用的支出。
被告于2013年12月2日提供下列证据材料：
（2011）杭西民初字第2789号民事调解书。证明原告主张的65000元系刘君支付给被告，与沈甲无关。
审理过程中，本院依原告的申请，委托浙江嘉华房地产土地资产评估咨询有限公司对西溪花园卢雪苑1幢2单元401室、流芳苑9幢1单元201室、卢雪苑11幢3单元501室三套安置房屋的市场价值进行评估。该公司于2014年4月25日分别作出浙嘉估（2014）第qf14040027、浙嘉估（2014）第qf14040028、浙嘉估（2014）第qf14040026三份《评估报告书》，结论为：确定估价对象在2014年4月14日的市场价值，其中卢雪苑1幢2单元401室建筑面积64.04平方米，单价每平方米11000元，总价704400元；流芳苑9幢1单元201室建筑面积81.82平方米，单价每平方米12800元，总价1047300元；卢雪苑11幢3单元501室建筑面积133.27平方米，单价每平方米10500元，总价1399300元。
原告提供的证据1-3，被告于2013年12月2日发表质证意见如下：对证据1、证据2中的安置选房抽签结果确认书以及证据3没有异议；对证据2中《征用集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》的真实性没有异议，但三套安置房屋的面积有多少被告不清楚。
被告提供的证据，经原告质证后认为对真实性没有异议，但与本案没有关联，且不能证明待证事实。
上述《估价报告书》经原告质证后认为无异议。
被告未到庭，视为放弃对原告提供的证据以及《评估报告书》进行质证的权利。
本院经审查，对原告提供的证据1-4、《评估报告书》予以认定。对被告提供的证据的真实性予以认定。
本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：
沈甲及其配偶詹甲生前育有五个子女，即原告、被告、詹乙、占丙、占丁（均已成年）。詹甲去世后，2008年1月15日，刘君（协议乙方）代表其户与杭州市西湖区人民政府蒋村街道办事处（协议甲方）签订《征用集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》，其中：一、乙方房屋坐落蒋村街社区，常住在册人口数4人；拆迁总建筑面积496.14平方米，合法建筑面积360平方米。二、安置方式和安置面积约定：乙方由拆迁人以统一建造的多层成套住宅安置，实行产权调换和资金结算。安置地点在西溪花园组团内，安置面积按照《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》、杭州市委（2001）29号文件《关于扩大撤村建居改革试点推行农转居多层公寓建设的意见》规定，乙方安置人口4＋1人，安置建筑面积250平方米，其中每人40平方米的安置面积200平方米，乙方按每平方米910元进行产权调换，计产权调换价182000元；每人10平方米综合价购买50平方米，乙方按每平方米2900元进行购买，计购买价145000元。以上合计购房款327000元。入住小高层或高层住宅的购房价格按西政发（2005）137号文件执行。三、其它约定：1、乙方安置人口为刘君、沈甲、占某乙、占某丙。2、安置人口、安置面积以正式安置时审核为准。协议另就安置补偿费用作了约定。2011年12月25日，刘君经抽签抽得西溪花园卢雪苑1幢2单元401室、流芳苑9幢1单元201室、卢雪苑11幢3单元501室三套安置房屋。该三套安置房屋现由被告以及刘君、占某丙占有使用。2013年7月25日，沈甲去世。2013年8月18日，詹乙、占丙、占丁以书面形式放弃对沈甲享有的案涉50平方米份额等遗产的继承。
本案在审理过程中，本院依原告的申请，委托浙江嘉华房地产土地资产评估咨询有限公司对西溪花园卢雪苑1幢2单元401室、流芳苑9幢1单元201室、卢雪苑11幢3单元501室三套安置房屋的市场价值进行评估，结论为：确定估价对象在2014年4月14日的市场价值，其中卢雪苑1幢2单元401室建筑面积64.04平方米，单价每平方米11000元，总价704400元；流芳苑9幢1单元201室建筑面积81.82平方米，单价每平方米12800元，总价1047300元；卢雪苑11幢3单元501室建筑面积133.27平方米，单价每平方米10500元，总价1399300元。
另查明，被告与刘君原系夫妻关系，双方于××××年××月××日生育一子占某丙。2011年11月，刘君诉至本院要求与被告离婚。2011年11月29日经本院主持调解，被告与刘君自愿离婚，本院并作出（2011）杭西民初字第2789号民事调解书。该民事调解书已生效。
本院认为，根据法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，原被拆迁房屋系刘君户所有，沈甲作为同户安置人口享有安置份额50平方米，该50平方米份额属于沈甲的遗产。沈甲生前对该部分财产未留有遗嘱，应按法定继承分割，由其法定第一顺序继承人即原告、被告、詹乙、占丙、占丁五人继承。鉴于詹乙、占丙、占丁以书面形式放弃继承，故上述遗产由原、被告继承。又因，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。综合沈甲生前系刘君户户内人员的情形，并结合当地农村习俗，可以认定沈甲生前与被告共同生活。原告虽对此持有异议，但未能提供证据反驳，亦未能明确沈甲与何人共同生活，故对原告的异议本院不予支持。对于沈甲上述遗产，本院酌情确定原告享有40%的继承权，被告享有60%的继承权。又因三套安置房屋现由被告、刘君、占某丙占有使用，故原告要求沈甲在该三套安置房屋中享有的50平方米份额归被告所有，被告按每平方10000元支付折价补偿款的方式分割上述遗产，理由正当，且未超出该50平方米份额的市场价值，本院予以支持。故被告应支付给原告200000元。房屋评估费12698元由原、被告各半负担。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、沈甲就西溪花园卢雪苑1幢2单元401室、流芳苑9幢1单元201室、卢雪苑11幢3单元501室房屋享有的50平方米份额归占某乙所有；占某乙于本判决生效之日起十日内支付给占某甲房屋折价款200000元。
二、占某乙于本判决生效之日起十日内支付给占某甲评估费6349元。
三、驳回占某甲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7643.4元，由占某甲负担2851元，由占某乙负担4792.4元，占某乙负担部分于本判决生效之日起十日内支付至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（开户银行：工商银行湖滨分理处，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68）。
审 判 长 潘若愚
人民陪审员 范皖生
人民陪审员 王 皓
二〇一四年六月十八日
书 记 员 陆 菲