江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）澄商初字第1081号
原告中国建设银行股份有限公司江阴支行，住所地江苏省江阴市人民中路127号。
负责人朱勤，该支行行长。
委托代理人刘海燕，江苏天奕律师事务所律师。
被告江阴市凹凸彩印有限公司，住所地江阴市朝阳路248弄8号。
法定代表人李荣良，公司董事长。
被告江阴美能达快速印刷有限公司，住所地江阴市滨江东路9号。
法定代表人李荣良，公司董事长。
被告李荣良。
被告李彩娥。
原告中国建设银行股份有限公司江阴支行（以下简称建行江阴支行）诉被告江阴市凹凸彩印有限公司（以下简称凹凸公司）、江阴美能达快速印刷有限公司（以下简称美能达公司）、李荣良、李彩娥金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年12月18日公开开庭进行了审理，原告建行江阴支行委托代理人刘海燕到庭参加诉讼，被告凹凸公司、美能达公司、李荣良、李彩娥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行江阴支行诉称事实：
1、主债务情况：贷款人是凹凸公司；贷款于2013年5月10日发放150万元、2013年6月3日发放850万元，分别于2014年5月9日、6月2日到期；贷款本金共计1000万元；期内利率为同期银行贷款基准利率，逾期利率为期内利率上浮50%。贷款人结欠借款本金1000万元、期内利息115666.67元（其中本金150万贷款的期内利息12250元，本金850万贷款的期内利息103416.67元）。凹凸公司应承担建行江阴支行为本案诉讼支出的律师费185600元。
2、物的担保情况：凹凸公司以其所有的坐落于江阴市澄江镇朝阳路248弄18号的国有土地使用权【权证号：澄土国用（2006）第541号】提供最高额为人民币1793800元的抵押担保，并办理了抵押登记，他项登记号为澄土他项（2013）第977号。
美能达公司以其所有的对开六色胶印机1台、对开四色胶印机1台、全自动糊盒机2台、折页机1台、单色胶印机1台、全自动裱纸机3台、烫金机1台、微机程控模切机1台、自动烫金模切机1台、全自动丝网印刷机1台、机械式绷网机1台提供最高额为人民币1650万元的抵押担保，并办理了动产抵押登记。
3、人的担保情况：美能达公司在1650万元的范围内提供最高额连带责任保证；李荣良、李彩娥在1650万元的范围内提供最高额连带责任保证。
请求法院判决：
1、凹凸公司应立即给付建行江阴支行借款本金1000万元并支付自2014年5月10日起至实际给付之日止以150万元为基数、自2014年6月3日起至实际给付之日止以850万元为按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%计算的逾期利息，并赔偿律师费损失185600元；
2、建行江阴支行对凹凸公司位于江阴市澄江镇朝阳路248弄18号土地使用权（权证：澄土国用（2006）第XXXX号）享有优先受偿权；
3、建行江阴支行对美能达公司抵押的机械设备享有优先受偿权；
4、美能达公司、李荣良、李彩娥对凹凸公司的上述第1项债务分别在最高债权1650万元范围内承担连带清偿责任。
被告凹凸公司、美能达公司、李荣良、李彩娥未到庭答辩。
本院认为：原告建行江阴支行诉称事实有人民币流动资金贷款合同、借款借据、最高额抵押合同、国有土地使用权他项权证、动产抵押登记书、最高额保证合同、律师代理协议、银行回单、收据等证据在卷证实，本院予以确认。被告凹凸公司、美能达公司、李荣良、李彩娥未到庭答辩，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江阴市凹凸彩印有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国建设银行股份有限公司江阴支行借款本息10115666.67元，并支付自2014年5月10日起至实际给付之日止以1512250元为基数、自2014年6月3日起至实际给付之日止以8603416.67元为按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%计算的逾期利息，并赔偿律师费损失185600元。
二、中国建设银行股份有限公司江阴支行对江阴市凹凸彩印有限公司位于江阴市澄江镇朝阳路248弄18号土地使用权【权证：澄土国用（2006）第XXXX号】在债权数额1793800元范围内享有优先受偿权。
三、中国建设银行股份有限公司江阴支行对江阴美能达快速印刷有限公司所有的对开六色胶印机1台、对开四色胶印机1台、全自动糊盒机2台、折页机1台、单色胶印机1台、全自动裱纸机3台、烫金机1台、微机程控模切机1台、自动烫金模切机1台、全自动丝网印刷机1台、机械式绷网机1台在债权数额1650万元范围内享有优先受偿权。
四、江阴美能达快速印刷有限公司、李荣良、李彩娥对江阴美能达快速印刷有限公司的上述第一项债务分别在最高债权1650万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82915元、财产保全费5000元、公告费390元，合计88305元（中国建设银行股份有限公司江阴支行已预交），由江阴市凹凸彩印有限公司、江阴美能达快速印刷有限公司、李荣良、李彩娥负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付中国建设银行股份有限公司江阴支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时,根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院(江苏省无锡市中级人民法院开户银行:中国工商银行无锡城中支行,账号:11×××05)。
审 判 长 张 政
审 判 员 诸国新
人民陪审员 方国钦
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 薛钰杰
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。