辽宁省葫芦岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）葫民终字第00601号
上诉人（原审原告）：郭亮，男，1989年3月23日出生，汉族，农民
委托代理人：张丽荣，辽宁开智律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：陈传志，男，1953年8月30日出生，汉族。
委托代理人：杜志庚，女，1964年6月10日出生，满族，葫芦岛市博胜法律服务所法律工作者，
原审第三人：郭静，女，1986年1月18日出生，汉族，农民
上诉人郭亮与被诉人陈传志，原审第三人郭静因继承纠纷一案，不服连山区人民法院（2014）连钢民初字第00036号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人郭亮及其委托代理人张丽荣，被上诉人陈传志及其委托代理人杜志庚，原审第三人郭静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明，郭亮、郭静为死者刘亚书儿女。刘亚书生前与陈传志于1999年3月起，未经结婚登记而以夫妻名义共同生活。双方共同生活期间，于2008年3月10日以160000.00购买郎军位于葫芦岛市连山区钢屯镇钢南村建筑面积108㎡砖混结构平房三间（现价值130000.00元），房屋所有权人为刘亚书。刘亚书父母于2006年9月14日前先后去世，所留遗产为位于葫芦岛市连山区山神庙乡下塔沟村建筑面积74.4㎡民房一户（现价值8000.00元），该房屋产权人为刘文举；刘亚书父亲刘文举于2005年4月1日与葫芦岛市连山区山神庙乡下塔沟村签订《农业承包合同书》，约定刘文举承包60株具有40年树龄的果树。2009年4月13日刘亚书与刘亚珍等其他姐妹六人签订《协议书》，写明：“经姐妹七人共同协商，将父母遗下财产四间宅院、园田、树木全部卖给刘亚书。价格15000元即壹万五千元整，分成七分，每人所得2140元，笔下分清，互不相扰，空口无凭，立书为据，永不反悔。”，该协议书落款处有刘亚书、刘亚珍等人签字按印。2011年1月1日刘亚书与陈传志共同在李长华处以167000.00元购买位于葫芦岛市连山区钢屯镇钢南村建筑面积108㎡砖混结构平房三间，该房屋买卖契约书中写明承受人为郭亮，现由郭亮居住。2010年3月15日刘亚书自行书写《遗书》，写明：让其大姐给付陈传志10000.00元。2011年2月24日刘亚书再次自行书写《补充》，写明：以前遗书中说给陈传志的钱作废，所有财产全部归儿子郭亮所有。刘亚书生前将戒指一枚（未鉴定）交给郭亮。2013年11月11日刘亚书因病去世，其个人遗产未分割。
原审法院认为，刘亚书生前为完全民事行为能力人，在遗书中对其个人财产作出处分，亲笔签名并标注年、月、日，确为其真实意思表示，内容合法，不侵害他人合法权益，且双方当事人及第三人对刘亚书遗嘱效力无异议，应认定为合法有效自书遗嘱。刘亚书个人遗产应按其遗嘱意愿全部由郭亮继承。郭亮主张其应继承刘亚书遗产为位于葫芦岛市连山区钢屯镇钢南村建筑面积108㎡砖混结构平房三间、位于葫芦岛市连山区山神庙乡下塔沟村建筑面积74.4㎡民房一户和刘亚书父亲刘文举于2005年4月1日与葫芦岛市连山区山神庙乡下塔沟村签订《农业承包合同书》中确定的60株具有40年树龄的果树承包经营权，经查，陈传志与刘亚书未办理登记结婚而以夫妻名义同居生活，双方共同生活期间对共有财产未约定份额，位于葫芦岛市连山区钢屯镇钢南村建筑面积108㎡砖混结构平房三间系刘亚书与陈传志同居期间共同购买，应属陈传志、刘亚书共同共有；位于葫芦岛市连山区山神庙乡下塔沟村建筑面积74.4㎡民房一户系陈传志与刘亚书同居生活期间，由刘亚书在刘文举处继承所得，该房屋在刘亚书继承时未确定只属刘亚书个人所有，亦应属陈传志和刘亚书共同共有，上述两处房屋依法应按等分原则予以分割，本案审理过程中双方当事人一致认为该两处房屋共价值138000.00元和两处房屋可归属于郭亮，属刘亚书个人遗产部分应由郭亮继承，郭亮应将房屋分割折价款给付陈传志；针对刘亚书继承所得的葫芦岛市连山区山神庙乡下塔沟村60株具有40年树龄的果树承包经营权，因刘亚书死亡，该承包经营权依法应由作为刘亚书家庭成员的郭亮继承，陈传志与刘亚书不具有法律意义上夫妻关系，无继承权。陈传志辩解位于葫芦岛市连山区钢屯镇钢南村建筑面积108㎡砖混结构平房三间应予以分割，经查，该房屋在购买时承受人即为郭亮，属陈传志与刘亚书共同将该房屋赠与郭亮，因此，陈传志该辩解无事实及法律依据，依法不予支持。陈传志辩解刘亚书在遗书中曾表示给其一万元，因刘亚书在2011年2月24日自行书写的《补充》中，写明以前遗书中说给陈传志的钱作废，所有财产全部归儿子郭亮所有，陈传志该辩解不予支持。陈传志还主张刘亚书生前曾表示要给其戒指一枚，经查，该戒指刘亚书在生前已赠与郭亮，并已实际交付，因此，该主张不予支持。据此，为维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第四条、第五条、第十六条、第二十五条，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第四十条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国农村土地承包法》第二条、第五十条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第九十条之规定，判决：一、位于葫芦岛市连山区钢屯镇钢南村建筑面积108㎡砖混结构平房三间、位于葫芦岛市连山区山神庙乡下塔沟村建筑面积74.4㎡民房一户归郭亮所有。二、葫芦岛市连山区山神庙乡下塔沟村60株具有40年树龄的果树由郭亮承包经营。三、郭亮于本判决发生法律效力后十日内一次性给付陈传志房屋分割折价款69000.00元。四、驳回郭亮其他诉讼请求。
案件受理费3500.00元，由郭亮承担1750.00元，陈传志承担1750.00元。
原审判决后，郭亮提起上诉，请求：撤销原审判决第三项，判决全部财产由上诉人继承。并承担一、二审诉讼费用。第一、刘亚书生前与陈传志仅在一起同居过，并未办理结婚登记，其同居期间的财产关系不适用《婚姻法》的相关规定。本案中，上诉人和第三人并不认可被上诉人与刘亚书存在以夫妻名义共同居住的事实，一审法院仅凭被上诉人的陈述就认定被上诉人与刘亚书从1999年3月起，以夫妻名义共同生活无事实和证据的支持。第二、登记在刘亚书名下的建筑面积为108平方米的房屋应当属于刘亚书个人合法财产，依法应当由上诉人全部继承。一审法院认定该房产属于刘亚书与陈传志共同共有无事实和法律依据。陈传志是否出资，出资多少都没有证据证明，而该房屋所有权人为刘亚书。第三、位于连山区山神庙子乡下塔沟村建筑面积74.4平方米的民房由刘亚书继承所得的，应当属于刘亚书个人合法财产，依法应当由上诉人全部继承。该房属于刘亚书继承所得，与被上诉人无关。被上诉人陈传志未能提供证据证明其有出资份额。第四、一审法院适用法律错误。本案中，陈传志与刘亚书不是夫妻关系，其同居关系不受法律保护，财产的取得和分配不能适用《婚姻法》及其相关的司法解释的规定。
本院经审理查明的事实与一审查明的案件事实一致。
本院认为，陈传志与刘亚书自1999年3月以夫妻名义同居生活的事实清楚，二审期间陈传志又提供葫芦岛市连山区钢屯镇人民政府钢西村委会的证明，故原审认定陈传志与刘亚书1999年3月起未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的事实正确。原审认定双方共同生活期间共同购买的位于葫芦岛市连山区钢屯镇钢南村建筑面积108㎡砖混结构平房三间以及刘亚书继承的位于葫芦岛市连山区山神庙乡下塔沟村建筑面积74.4㎡民房一户系双方共同共有并无不妥之处。原审判决属刘亚书个人遗产部分由郭亮继承并根据双方认可的房屋价值郭亮将房屋分割折价款给付陈传志正确。上诉人的上诉理由没有事实和法律依据，依法不能支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律和判决结果正确，依法应予维持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3500元，由上诉人郭亮承担。
本判决为终审判决。
审判长 张国军
审判员 张学荣
审判员 唐金荣
二〇一四年九月二十八日
书记员 杨 雪
本判决书援引的相关法律条款：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一项）“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。”