苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）园商初字第01371号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住江苏省苏州工业园区时代广场23幢A座民生金融大厦。
负责人林静然，该行行长。
委托代理人韩世聪，江苏圣益律师事务所律师。
委托代理人金力，江苏圣益律师事务所律师。
被告施宝贤。
被告蔡燕。
被告苏州德孚羽绒服市场有限公司，住所地常熟市服装城新莲路288号-388号。
法定代表人潘爱明。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称“民生银行苏州分行”）诉被告施宝贤、蔡燕、苏州德孚羽绒服市场有限公司（以下简称“德孚公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月27日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序审理，后因被告施宝贤、蔡燕、苏州德孚羽绒服市场有限公司等当事人下落不明，本院依法向其公告送达起诉状副本、开庭传票等相关材料。案件审理过程中，依据原告申请，本院对被告采取了相应的财产保全措施。本案于2014年11月24日公开开庭进行了审理。原告民生银行苏州分行的委托代理人韩世聪、被告蔡燕到庭参加诉讼，被告施宝贤、德孚公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原某民生银行苏州分行诉称：2012年12月，被告一向原某申请个人综合授信额度循环贷款，就此原某与被告一于2013年1月14日签订了编号为926122012001352号《综合授信合同》，原某同意向被告一授信贷款最高额度为270万元，额度使用期间为2013年1月14日至2016年1月13日。为担保上述主合同项下借款债务的履行，由被告一、二作为抵押人、被告三作为保证人与原某签订了一份《最高额担保合同》，该合同中，被告一、二以其位于常熟市招商南路200号15幢房产就主合同项下的借款债务提供最高额抵押担保，被告三就主合同项下的借款债务提供最高额连带保证责任担保。后，原某与被告一、二就涉案抵押房产办理了房屋他项权登记。在授信期限内，被告一向原某申请贷款，原某于2013年1月17日向被被告发放贷款270万元，个人借款凭证记载借款期限自2013年1月17日至2014年1月16日，执行年利率为7.5%，并对结息方式及罚息利率等做出约定。上述贷款到期后，被告一、二未按约还本付息，各被告也未履行担保责任。为维护原某合法权益，特诉至法院，请求判令：1.判令被告一、二共同偿还借款本金人民币2700000元，并支付利息、罚息、复利等合计人民币72668.83元（暂计算至2014年3月21日，此后按照合同约定继续计算至生效判决确定的履行日止），共计人民币2772668.83元；2.判令被告一、二共同支付原某为实现债权支出的律师代理费人民币65500元；3.判令对于请求事项第1、2、5项原某有权就被告一、二抵押的常熟市招商南路200号15幢房产折价，或以拍卖、变卖后的价款优先受偿；4.判令被告三对被告一、二应付的请求事项第1、2、5项本金、利息、复利、律师代理费、诉讼费用承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用由各被告共同承担。
被告施宝贤、德孚公司未作答辩。
被告蔡燕答辩称，借款是事实，但是由于经营失败，无力归还原某借款本息，希望原某能够在借款到期后不要再主张利息。
经审理查明，2012年12月28日，施宝贤填写《中国民生银行个人额度授信申请表》向原某申请个人额度授信，配偶栏处记名为蔡燕，并由蔡燕签名确认。2013年1月14日，民生银行苏州分行（乙方）与施宝贤（甲方）签订《综合授信合同》（编号为：926122012001352号），该合同约定：授信提用人可向乙方申请使用的借款额度为270万元，额度使用期间为2013年1月14日至2016年1月13日；逾期罚息：到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月类算；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：……（5）要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失……。
同日，施宝贤、蔡燕（丙方，抵押人）、德孚公司（甲方，保证人）与原某民生银行苏州分行（丁方）签订《最高额担保合同》，该合同约定：为担保主债权（主合同债务人与丁方签订的编号为：926122012001352号《综合授信合同》项下的丁方全部债权）的实现，甲方德孚公司自愿为主债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；担保人所担保的最高债权额为270万元；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；抵押财产为：位于常熟市虞山镇招商南路200号15幢的房产。
上述合同签订后，原某与被告施宝贤、蔡燕于2013年1月16日就上述抵押房产办理了抵押登记，登记的债权数额为270万元。
民生银行苏州分行于2013年1月17日向被告施宝贤发放借款人民币270万元，《个人借款凭证》载明：借款起始日为2012年1月17日，借款到期日为2014年1月16日，执行固定利率为年利率7.5%，还款日为15日，逾期利率及违约罚息利率按执行年利率加收50%。
借款期内，被告施宝贤自2014年1月15日起未足额归还原某利息，借款到期后也未按时归还本息。截至2014年3月21日，被告施宝贤共拖欠原某民生银行苏州分行借款本金270万元以及欠息72668.83元。
又查明，被告德孚公司设立时股东为施宝贤、蔡燕，2013年12月3日，该公司变更工商登记，原股东施宝贤、蔡燕变更为施建贤、施樱洁。2013年1月14日，德孚公司作出股东会决议，决议事项为：为施宝贤向民生银行苏州分行申请金额为270万元的小微企业个人授信额度及其利息、费用等偿还提供连带责任保证，该股东会决议由股东施宝贤和蔡燕签名。
另，被告蔡燕在庭审中确认其与被告施宝贤系夫妻关系。
再查明，为实现本案债权，原某与江苏圣益律师事务所签订《委托代理协议》，约定律师费金额为人民币65500元。
上述事实，由原某提交的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、个人借款凭证、房地产他项权证、委托代理协议、律师费支付凭证、欠息明细、还款明细、个人额度授信申请表、公司准予变更登记通知书、股东会决议等证据以及当事人在庭审中的陈述附卷佐证，本院予以确认。
本院认为，原某民生银行苏州分行与被告施宝贤、蔡燕、德孚公司签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》依法成立生效，各方均应按约履行。原某依约向被告施宝贤发放贷款后，被告施宝贤应按照约定还款。但施宝贤在借款期内逾期还息、借款到期后也未按期还本，其行为已构成违约，故本院对原某要求被告施宝贤归还借款本息的诉讼请求予以支持。被告蔡燕对原某主张被告施宝贤、蔡燕共同归还借款本息的诉请不持异议，故本院予以支持。原某主张的律师费赔偿请求，有相应合同依据，本院一并予以支持。被告德孚公司作为连带责任保证人，原某有权要求该其对被告施宝贤的上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。另，原某要求以被告施宝贤、蔡燕抵押的位于常熟市虞山镇招商南路200号15幢的房产实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院亦予以准许，抵押权实现范围应以担保额度为限。被告施宝贤、蔡燕、德孚公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃相应抗辩权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告施宝贤应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金270万元，偿付计算至2014年3月21日的欠息72668.83元以及自2014年3月22日起至被告实际履行之日止按年利率11.25%计算的罚息、复利；
二、被告施宝贤应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司苏州分行为实现债权支出的律师费用65500元；
三、被告苏州德孚羽绒服市场有限公司对被告施宝贤的上述债务承担连带清偿责任；被告苏州德孚羽绒服市场有限公司承担保证责任后，有权向被告施宝贤追偿；
四、如被告施宝贤未按上述期限付款，则原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以被告施宝贤、蔡燕抵押的位于常熟市虞山镇招商南路200号15幢的房地产折价，或者以拍卖、变卖该房产所得价款在270万元的范围内优先受偿；
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29506元，财产保全费5000元，公告费690元，合计人民币35196元，由被告施宝贤、蔡燕、德孚公司负担。此款项已由原告预交，本院不再退回，被告方于本判决生效之日起十日内一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用缴纳办法》的有关规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行，账号：10×××99。
审 判 长 王 芳
人民陪审员 卢慧琴
人民陪审员 徐秀英
二〇一四年十二月一日
书 记 员 金 晨
附判决书法律条文如下：
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的借款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人们法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国婚姻法》
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
四、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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