上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）徐民一（民）初字第11279号
原告侯某某。
委托代理人许丽，上海融孚律师事务所律师。
被告安某。
委托代理人安志彪（系被告父亲），住同被告。
原告侯某某与被告安某离婚纠纷一案，本院于2014年11月26日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年1月7日公开开庭进行了审理。后依法裁定转为普通程序，于2015年4月14日公开开庭进行了审理。本案审理过程中，因原、被告对上海市闵行区某路某弄某区某号某室房屋（以下简称系争房屋）价值无法达成一致，本院通过上海市高级人民法院委托上海信衡房地产估价有限公司对该房屋进行市场价值评估。原告侯某某及其委托代理人许丽、被告安某及其代理人安志彪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告侯某某诉称，双方于2004年底相识恋爱，于2011年3月22日登记结婚，婚后未生育子女。双方恋爱期间一直处于异地恋，相互了解不深。在婚礼准备过程中，发现双方性格及生活态度存在差异，且被告与异性同事保持暧昧关系，原告出于对家庭的责任及多年感情而原谅了被告。双方婚后一直居住在原告父母家中，2011年9月双方共同出资贷款购买系争房屋，产权登记在原、被告名下。购房后不久，被告即辞职并待业在家，直到2012年6月才重新开始工作，且一直保持较高的消费水平。婚后房贷均由原告一人承担，还需时常对被告予以资助，原告为此多次与被告沟通无果。双方因此争吵不断，自2012年10月开始分居。2014年1月原告曾起诉要求离婚，法院判决不予准许。现夫妻感情已彻底破裂，故请求法院判决原、被告离婚。要求系争房屋归被告所有，被告按房屋市值扣除贷款余额后支付原告折价款。要求被告各半承担由原告清偿的2014年4月到2014年12月系争房屋贷款共计50，400元。另系争房屋于2013年7月开始出租，租金由被告收取，要求分割2014年4月至2014年12月系争房屋租金收益共计63，000元。
被告安某辩称，被告对原告仍有感情，不同意离婚。对原告陈述的婚姻及生育情况无异议。2012年10月双方并未分居。2014年原告确曾起诉过要求离婚，法院判决不准许。被告并没有与同事有暧昧关系。系争房屋购买情况属实。房屋装修后，原告几乎没有居住过。被告一直主动和原告联系，但一直遭到原告的回避。若法院判决离婚，同意房屋归被告所有，在扣除该房屋剩余贷款后，愿意支付原告四分之一房屋折价款。同意各半承担2014年4月至同年12月房屋贷款50，400元，同意各半分割2014年4月至同年12月房屋租金63，000元。
经审理查明，原、被告于2011年3月22日登记结婚，婚后未生育子女。2014年1月原告曾向上海市闵行区人民法院起诉离婚，但未获准许，此后双方感情未见改善。原、被告于2011年7月与案外人签订《上海市房地产买卖合同》购买上海市闵行区某路某弄某区某号某室房屋，房屋总价为174万元。并于2011年8月签订个人住房组合抵押借款合同，以原告名义申请个人住房组合贷款76万元，其中公积金贷款56万元、商业贷款20万元。2011年8月30日系争房屋权利人核准登记为原、被告共有。庭审中，双方一致确认房屋实际购买总价309万元（包括房价、税费、中介费），其中被告父母出资210万元。
截至2015年3月23日系争房屋剩余公积金贷款460，868.95元、商业贷款191，385.04元。经上海信衡房地产估价有限公司评估，系争房屋于2015年2月1日的市场价值为369万元。双方一致同意系争房屋内的家具、家电等归房屋所有人。
另查明，2014年2月被告父母就系争房屋曾起诉原、被告，主张就系争房屋支付的钱款为借款，要求原、被告归还因购房产生的借款209万元。一审判决驳回后，被告父母在二审阶段提出了撤诉。
审理中，原告称法院生效判决证明被告父母的出资是对原、被告的赠与。系争房屋购买时总价309万元，扣除被告父母出资的210万元，扣除贷款76万元，其余均为原告出资。被告对此不予认可，认为原告只支付了房屋税费。被告另称购房之初因双方父母分别出资100万元所以才在产权证上写了原告名字，但之后基于原告父亲的要求，被告父母已经将原告父母出资的100万元全部归还给了原告父亲，但房屋产权证上的名字并未变更，且当时被告父母意欲加名，但因限购而未果。被告父母的出资并非赠与。
原告坚持双方感情已经破裂，提供了被告在2011年6月的短信截屏，认为被告在婚后与其他异性保持不正当关系。被告则称短信的对方是其同事，并没有不当关系，事情在当时就已经平息了。因双方对是否离婚意见不一，致调解不成。
以上事实，除原、被告陈述外，另有结婚证、房屋产权证、（2014）闵民一（民）初字第1324号民事判决书及庭审笔录、（2014）闵民一（民）初字第3974号民事判决书、（2014）沪一中民一（民）终字第2042号民事裁定书、《上海市房地产买卖合同》、《个人住房组合抵押借款合同》、上海市当地产登记簿、中国建设银行个人贷款对账单、争房屋房地产估价报告等证据证明，并经庭审质证，应予认定。
本院认为，原、被告虽系自主婚姻，但由于双方未能妥善处理生活中的矛盾，致双方关系恶化。被告虽表示不同意离婚，但被告在庭审中亦陈述原告在婚后对自己感情冷漠，没有尽到妻子的义务，且在系争房屋装修后原告几乎没有一起居住过。同时，原告曾向上海市闵行区人民法院提起诉讼要求与被告离婚，在未获准许后双方关系也未见改善。由此可以认定原、被告的感情已经破裂，故原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院予以支持。
原、被告对系争房屋内家具、家电的分割已达成一致意见，本院予以准许。关于系争房屋，被告在庭审中主张被告父母在房屋购买时曾有过出资，鉴于该房屋于原、被告婚后购买且产权登记在原、被告两人名下，根据相关规定，婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，故系争房屋应为原、被告的夫妻共同财产。现原、被告均同意系争房屋归被告所有、被告应向原告给付相应折价款。
对于被告应给付的折价款数额，因原、被告意见不一，本院将根据双方对系争房屋的贡献大小酌情判处。被告在取得系争房屋产权后，应当负担继续清偿系争房屋贷款的义务。
对于原告要求被告各半承担2014年4月到2014年12月系争房屋贷款共计50，400元，以及要求各半分割2014年4月至2014年12月系争房屋租金收益共计63，000元的诉讼请求，因被告对此均表示同意，本院予以支持。
依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条第二款之规定，判决如下：
一、准予原告侯某某与被告安某离婚；
二、上海市闵行区某路某弄某区某号某室房屋归被告安某所有；被告安某于本判决生效之日起十日内给付原告侯某某上述房屋折价款120万元；
三、自2015年4月起上海市闵行区某路某弄某区某号某室房屋剩余贷款本息由被告安某负责清偿；
四、现在上海市闵行区某路某弄某区某号某室房屋内的家具、家电归被告安某所有；
五、被告安某于本判决生效之日起十日内支付原告侯某某2014年4月至2014年12月房屋租金收益31，500元；
六、被告安某于本判决生效之日起十日内支付原告侯某某2014年4月至2014年12月房屋贷款25，200元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18，216元，由原告侯某某、被告安某各半负担。
评估费10，000元，由原告侯某某、被告安某各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 李 敏
人民陪审员 应晓苹
人民陪审员 张翠红
二〇一五年四月二十四日
书 记 员 王 君
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。