宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）甬镇商初字第718号
原告：中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行
代表人：林佩珍
委托代理人：陈文泽
委托代理人：胡高峰
被告：宁波市大自然新型墙材有限公司
法定代表人：刘宁
被告：陈志校
被告：周安飞
被告：胡美央
被告：仇栋
被告：钱成明
原告中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行（以下简称建行镇海支行）为与被告宁波市大自然新型墙材有限公司（以下简称大自然公司）、陈志校、周安飞、胡美央、仇栋、钱成明金融借款合同纠纷一案，于2012年8月15日向本院起诉并提出财产保全申请，本院依法裁定予以准许并对被告财产实施了保全措施。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭。被告大自然公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，本院依法裁定驳回被告大自然公司对管辖权提出的异议。本院于2013年2月8日公开开庭进行了审理。原告建行镇海支行的委托代理人陈文泽到庭参加诉讼，被告大自然公司、陈志校、周安飞、胡美央、仇栋、钱成明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行镇海支行起诉称：2××1年8月10日原告与被告大自然公司签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告大自然公司以其位于宁波杭州湾新区滨海四路518号房产（房屋所有权证号：慈房权证2××1字第011032号）及相应的土地使用权［国有土地使用证号：慈国用（2××1）第240114号］为其在2××1年11月9日至2013年11月8日期间向原告借款提供最高额为8000000元的抵押担保，并办理了抵押登记手续（他项权证号：慈房他证2××1字第011377号），担保范围包括借款本金、利息、及为实现债权、担保权利而发生的费用等。2××1年11月11日，原告与被告大自然公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：被告大自然公司向原告借款人民币3800000元；借款期限为一年，即从2××1年11月11日起至2012年11月10日止；利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮15%，并自起息日起至合同项下本息全部清偿之日止每3个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮／下浮比例调整一次，利率调整日为起息日在调整当月的对应日；结息方式为按月结息，结息日为每月20日；借款到期前，对被告大自然公司未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；逾期还款按贷款利率上浮50%计收罚息，被告大自然公司违反合同任一约定，原告有权宣布贷款到期，要求被告立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、原告为实现债权而实际发生的费用等。合同签订当日，被告陈志校、周安飞、胡美央、仇栋、钱成明与原告签订《最高额保证合同》一份，为被告大自然公司的借款提供最高限额为8000000元的连带责任保证担保，保证期间自主债务履行期限届满日后两年，保证范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、实现债权与担保权的费用等，并约定无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，担保人在合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求担保人依照合同约定在其保证范围内承担保证责任。合同签订后，原告依约于2××1年11月11日向被告大自然公司发放了贷款3800000元，月利率为6.2866667‰，但被告大自然公司自2012年5月起停止支付利息，至2012年8月9日已欠利息87536.97元、复利457.32元，且借款期限届满，被告大自然公司未归还借款。原告因诉讼支出律师费130000元。故原告诉至法院，要求：1.被告大自然公司返还借款本金3800000元，支付至2012年8月9日的利息、复利87994.29元，以及自2012年8月10日起至法院判决确定的履行日止按约定利率计算的利息、罚息，并支付律师费130000元；2.对被告大自然公司抵押的房地产折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿；3.被告陈志校、周安飞、胡美央、仇栋、钱成明承担连带责任。庭审中，原告减少第1项诉讼请求，要求被告大自然公司返还借款本金3800000元，支付至2012年8月9日的利息（包括复利）87994.29元，以及自2012年8月10日起至2012年11月10日的利息（包括复利），及自2012年11月11日起至法院判决确定的履行日止按约定利率计算的罚息，并支付律师费130000元。
原告建行镇海支行在举证期限内向本院提供了合同编号为2××1-1230-045《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、国有土地使用证、他项权证、《最高额保证合同》、贷款转存凭证、《委托代理协议》、律师费发票、利息清单各1份，以证明其诉称的事实。
被告大自然公司在举证期限内向本院提供了合同编号为2××1-1230-045《人民币流动资金贷款合同》（复印件）一份，但未说明证明事项。
被告大自然公司、陈志校、周安飞、胡美央、仇栋、钱成明均未出庭应诉，亦未提交答辩状，被告陈志校、周安飞、胡美央、仇栋、钱成明未在举证期限内向本院提供证据，均视为放弃对原告提供的证据进行质证和对原告诉称进行辩驳的权利。对于原告提供的利息清单，因原告对复利再次计收复利，无事实和法律依据，本院对该利息清单不予认定。对于原告提供的其余证据本院均予以认定。经庭审质证，原告对被告大自然公司提交的《人民币流动资金贷款合同》的真实性予以认可，但认为签订该份合同的目的是为了办理抵押登记手续，该合同并未实际履行。因被告大自然公司只提供了一份合同复印件，亦未说明证明事项，故本院对该证据不予认定。根据本院认定的有效证据，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。另查明，原告认可本案借款到期日为2012年11月10日，并从2012年11月11日起主张罚息。
本院认为：原告与被告大自然公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》，原告与被告陈志校、周安飞、胡美央、仇栋、钱成明签订的《最高额保证合同》均合法有效，各方当事人应全面履行合同约定的义务。原告按约发放贷款后，被告大自然公司应当按照合同约定的期限及时返还借款并支付利息。现被告大自然公司未按合同约定期限返还借款，已构成违约，故原告要求被告大自然公司清偿借款本金3800000元并支付律师费于法有据，本院予以支持。关于原告的利息诉请。对借款期内不能按期支付的利息，原告有权按合同约定的利率计收复利，借款逾期后改按罚息利率计收利息。虽原告关于至2012年8月9日的利息（包括复利）87994.29元的计算方式有误，但该数额符合合同约定及法律规定，本院予以支持；被告大自然公司应支付原告自2012年8月10日至2012年11月10日止的利息（包括罚息、复利）69775.71元，及自2012年11月11日起至本判决确定的履行期内实际支付之日止以3800000元为基数按月利率8.625‰（如遇利率调整，则按合同约定的调整方法予以确定）计算的罚息。原告作为抵押权人对被告大自然公司的抵押物依法享有优先受偿权。被告陈志校、周安飞、胡美央、仇栋、钱成明作为连带责任保证人应对被告大自然公司的上述债务承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第三十六条第二款、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁波市大自然新型墙材有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行借款本金3800000元，支付至2012年11月10日止的利息、复利157770元，及自2012年11月11日起至本判决确定的履行期内实际履行日止按月利率8.625‰（如遇利率调整，则按合同约定的调整方法予以确定）计算的罚息，及律师费130000元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、若被告宁波市大自然新型墙材有限公司未履行上述第一条判定之义务，原告中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行有权以其抵押的坐落于宁波市杭州湾新区滨海四路518号房地产［房屋所有权证号：慈房权证2011字第0110**号、国有土地使用证号：慈国用（2011）第240114号、他项权证号：慈房他证2011第011377号］折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿；
三、被告陈志校、周安飞、胡美央、仇栋、钱成明对上述第一条被告宁波市大自然新型墙材有限公司应履行之义务承担连带责任；被告陈志校、周安飞、胡美央、仇栋、钱成明承担保证责任后有权向被告宁波市大自然新型墙材有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费38944元，财产保全申请费5000元，合计43944元，由被告宁波市大自然新型墙材有限公司、陈志校、周安飞、胡美央、仇栋、钱成明共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。本案公告费560元，由被告胡美央、仇栋共同负担，于本判决生效之日起七日内直接支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：81×××01，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本法律文书生效后，有执行内容的部分，当事人应自法律文书确定的履行期间最后一日起二年内向本院申请执行。逾期未申请，将丧失向法院申请执行的权利。
审 判 长 陆昕予
人民陪审员 许建永
人民陪审员 乐一平
二〇一三年三月十九日
代书 记员 吴燕丽