杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭下商初字第1506号
原告：温州银行股份有限公司杭州分行。
负责人：金建康。
委托代理人：陆中骐、陈玉清。
被告：浙江广科药业有限公司。
法定代表人：孙海芳，董事长。
委托代理人：何建航、徐雯。
被告：孙海芳。
被告：夏慧芳。
被告：绍兴县成功机械制造有限公司。。
法定代表人：沈森泉。
原告温州银行股份有限公司杭州分行（以下简称温州银行杭州分行）为与被告浙江广科药业有限公司（以下简称广科药业公司）、孙海芳、夏慧芳、绍兴县成功机械制造有限公司（以下简称成功机械公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年6月3日向本院起诉。本院适用前置程序进行送达，并于同年6月30日受理后，依法组成合议庭审理。被告广科药业公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，本院经审查后认为其异议不能成立，于同年7月8日依法作出民事裁定，驳回其异议；广科药业公司不服该裁定提起上诉，杭州市中级人民法院于同年8月14日作出终审裁定，驳回其上诉，维持原裁定。后本院于同年9月16日公开开庭进行了审理。原告温州银行杭州分行的委托代理人陆中骐、陈玉清以及被告广科药业公司的委托代理人何建航、徐雯到庭参加诉讼，被告孙海芳、夏慧芳、成功机械公司经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告温州银行杭州分行起诉称：2013年3月29日，原告与被告广科药业公司签订《温州银行非自然人借款合同》一份，合同编号为903002013企贷字00109号，约定原告向广科药业公司发放贷款1500万元，期限自2013年3月29日至2014年3月29日，月利率为5.5‰，每月20日结息，到期利随本清。如贷款逾期，原告有权计收罚息和复利，罚息利率为借款利率水平上加收50%。不能按期支付利息的，按逾期贷款的罚息利率计收复利。2013年3月29日原告依约发放贷款1500万元。广科药业公司因流动资金紧张，不能如期偿还上述债务，故于2014年3月28日与原告签订《温州银行借款展期合同》，展期到期日为2014年9月29日，展期后的借款利率按月利率6.15‰执行，未作约定事项按原借款合同执行。上述信贷业务的担保情况如下：2013年3月25日原告与被告孙海芳签订《温州银行最高额抵押合同》一份，孙海芳以其名下绍兴市中兴南路XXX号X室、X室，XXX号X室、X室、X室，XXX号X室、X室、X室、X室，XXX号X室、X室、X室、X室的房地产（他项权证编号分别为绍房他证绍市字第K0XXX**号、K0XXX04号、K0XXX07号、K0XXX37号、K0XXX38号、K0XXX01号、K0XXX40号、K0XXX00号、K0XXX41号、K0XXX42号、K0XXX33号、K0XXX02号、K0XXX35号）提供最高额抵押担保。抵押担保的最高债权余额为1704万元，范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、履行主合同和本合同过程中发生的费用和实现债权、抵押权的费用等。上述抵押于2013年3月29日办妥抵押登记手续，为广科药业公司的债务提供抵押担保。2013年3月25日原告与被告孙海芳、夏慧芳各签订《最高额保证合同》一份，孙海芳、夏慧芳为广科药业公司与原告在2013年3月25日至2014年9月25日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带责任保证，最高债权余额为2750万元。担保的范围与孙海芳抵押担保的范围相同。2013年3月25日原告与被告成功机械公司签订《最高额保证合同》，担保的最高债权余额为1650万元。担保的期限、范围与上诉担保的范围相同。自2014年4月20日起，广科药业公司未按时足额偿付原告贷款利息，构成借款合同第8.1（7）条约定的违约情形，原告依据借款合同约定向广科药业公司宣布贷款提前到期，并督促其他被告履行担保义务，但原告债权至今尚未实现。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1、被告广科药业公司立即清偿贷款本金1500万元及利息175903.79元（暂计算至2014年5月26日，此后利息按《温州银行非自然人借款合同》及《借款展期合同》约定计算至实际履行之日。即：借款利率为固定月利率6.15‰；逾期贷款按月利率9.225‰计收利息；并对未支付的利息按逾期贷款利率计收复利），共计15175903.79元。2、被告广科药业公司承担本案全部诉讼费用以及原告实现债权的费用。3、原告对被告孙海芳提供的抵押物（绍兴市中兴南路XXX号X室、X室，XXX号X室、X室、X室，XXX号X室、X室、X室、X室，XXX号X室、X室、X室、X室的房地产，他项权证编号分别为绍房他证绍市字第K0XXX**号、K0XXX04号、K0XXX07号、K0XXX37号、K0XXX38号、K0XXX01号、K0XXX40号、K0XXX00号、K0XXX41号、K0XXX42号、K0XXX33号、K0XXX02号、K0XXX35号）拍卖、变卖或折价后的价款在债权额1704万元范围内享有优先受偿权，以偿还以上第1、2项所列被告广科药业公司的债务及费用。4、被告孙海芳、夏慧芳、成功机械公司对被告广科药业公司的第1、2项所列债务及费用在各自约定的最高债权额1650万元范围内承担连带清偿责任。
为证明自己的主张，原告温州银行杭州分行向本院提交如下证据：
1、《温州银行非自然人借款合同》1份；
2、借款借据1份；
3、《温州银行借款展期合同》1份。
上诉证据1-3共同证明原告与被告广科药业公司的借款法律关系，且原告已依约向广科药业公司发放贷款1500万元。
4、《最高额抵押合同》及个体工商户登记情况各1份。证明原告与被告孙海芳的抵押担保法律关系。
5、房屋他项权证13本。证明原告对抵押物享有抵押权。
6、《最高额保证合同》3份。证明原告与被告孙海芳、夏慧芳、成功机械公司签订最高额保证合同的事实。
7、宣布贷款提前到期通知书1份；
8、履行连带偿还义务通知书4份；
9、EMS全球邮政特快专递4份。
上诉证据7-9共同证明向被告广科药业公司宣布贷款提前到期，向被告孙海芳、夏慧芳、成功机械公司要求履行连带偿还义务的事实。
10、利息清单1份。证明截止2014年5月20日，被告广科药业公司欠原告本金1500万元、利息175903.79元。
被告广科药业公司未作书面答辩，其在庭审中口头答辩称：对原告与广科药业公司之间的借款关系及本金金额没有异议。对于原告主张逾期罚息按每月9.225‰计算过高，请求法院调整。鉴于原告已就抵押物主张优先受偿权，按照担保法及《最高额保证合同》的相关约定，其他三担保人不应承担担保责任。
被告广科药业公司未向本院提交证据。
被告孙海芳、夏慧芳、成功机械公司均未作答辩，亦未向本院提交证据。
经庭审质证，对于原告温州银行杭州分行提交的上述证据，被告广科药业公司认为：对证据1-3的真实性、关联性没有异议；对证据4-6形式上的真实性没有异议，关联性由法院依法审查；对证据7-9，由法院审查是否送达；对证据10，系原告单方制作，对罚息的合理性有异议，请法庭审查。其他各被告均未到庭发表质证意见。本院认为，上述证据1-9能互为印证，与本案均存在关联，对案件事实具有证明力，故本院均予以确认。证据10虽系原告单方制作，但计算方式、标准具有合同依据，本院予以确认。
本院经审理，认定案件事实如下：
一、被告孙海芳系经营绍兴市越城孙海芳越国文化博物馆的个体工商户。2013年3月25日，绍兴市越城孙海芳越国文化博物馆作为抵押人、温州银行杭州分行作为抵押权人签订编号为温银903002013年高抵字00062号《最高额抵押合同》一份，约定：抵押人为抵押权人与广科药业公司在2013年3月25日至2016年3月24日内签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供最高额抵押担保；抵押担保的最高债权余额为1704万元；本合同的决算日为2016年3月24日，若抵押权人根据主合同的约定宣布所有主合同项下全部债权提前到期，则决算日以该提前到期日为准；抵押担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、实现债权和抵押权的费用等；抵押物为绍兴市越城孙海芳越国文化博物馆名下的坐落于绍兴市中兴南路XXX号X室、X室，XXX号X室、X室、X室，XXX号X室、X室、X室、X室，XXX号X室、X室、X室、X室的房地产；等等。2013年3月29日，该合同项下抵押物均在绍兴市房地产管理处办理了抵押登记手续，并取得《房屋他项权证》13本，编号分别为绍房他证绍市字第K0XXX**号、K0XXX04号、K0XXX07号、K0XXX37号、K0XXX38号、K0XXX01号、K0XXX40号、K0XXX00号、K0XXX41号、K0XXX42号、K0XXX33号、K0XXX02号、K0XXX35号，登记的债权数额总计为1704万元。
2013年3月25日，温州银行杭州分行分别与保证人孙海芳签订编号为温银903002013年高保字00238号《最高额保证合同》，与保证人夏慧芳签订编号为温银903002013年高保字00237号《最高额保证合同》，与保证人成功机械公司签订编号为温银903002013年高保字00235号《最高额保证合同》。三份保证合同均约定：保证人为温州银行杭州分行与广科药业公司在2013年3月25日至2014年9月25日内签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供最高额连带保证；本合同的决算日为2014年9月25日，若债权人根据主合同的约定宣布所有主合同项下全部债权提前到期，则决算日以该提前到期日为准；保证期间自本合同生效之日起，至决算日后两年为止；保证范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、滞纳金以及实现债权的费用等等；本合同担保的债权既有物（不论是申请人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。其中，孙海芳、夏慧芳所担保的最高债权余额为2750万元，成功机械公司所担保的最高债权余额为1650万元。
二、2013年3月29日，温州银行杭州分行与借款人广科药业公司签订编号为903002013企贷字00109号《非自然人借款合同》一份，约定：借款金额为1500万元，期限自2013年3月29日至2014年3月29日；借款用途为流动资金周转，支付货款；借款月利率为5.5‰；借款按月结息，借款人应于每月的20日向贷款人支付利息，借款到期时利随本清；借款人经营发生严重亏损或不能按时归还任一金融机构的贷款本息的，即构成违约事件，贷款人有权单方面宣布本合同提前到期，要求借款人偿还所有贷款本金及利息；借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率为，在本合同载明的贷款利率水平上加收50%，借款人不能按期支付利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利；借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、律师费等等。
上述借款合同签订当日，温州银行杭州分行依约向广科药业公司发放合同项下的贷款1500万元。后借款期限将至，因广科药业公司流动资金紧张，不能如期偿还合同项下债务，经其申请，双方又于2014年3月28日签订编号为903002014展60001号《借款展期合同》，约定将原借款合同项下借款金额1500万元，展期至2014年9月29日，展期后的借款利率按月利率6.15‰执行，未作约定事项按原借款合同执行。
三、后广科药业公司在履行过程中，未按约定足额支付利息，温州银行杭州分行遂于2014年5月6日向其发出宣布贷款提前到期通知书，要求其立即偿还全部借款本金并结清利息。同时，温州银行杭州分行分别向担保人孙海芳、夏慧芳、成功机械公司发出履行连带偿还义务通知书，要求履行担保义务。但借款人及担保人均未履行各自义务。截至2014年5月26日，广科药业公司拖欠贷款本金1500万元、利息（含复息）175903.79元。
本院认为，温州银行杭州分行与借款人广科药业公司签订的《非自然人借款合同》、《借款展期合同》，与抵押人绍兴市越城孙海芳越国文化博物馆签订的《最高额抵押合同》，以及分别与保证人孙海芳、夏慧芳、成功机械公司签订的《最高额保证合同》，均系相关当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效，各合同当事人应恪守约定履行各自义务。借款合同签订后，温州银行杭州分行依约向广科药业公司发放了借款1500万元，后双方经协商将借款展期，但广科药业公司未依约足额支付利息，存在双方约定的违约事件，温州银行杭州分行据此主张提前收贷并无不当，本院予以支持，各被告均应承担相应的民事责任。借款人广科药业公司对于借款本金没有异议，其认为逾期罚息计算标准过高。本院经审核认定，温州银行杭州分行主张截至2014年5月26日的利息（含复息）175903.79元（此后另计）并不包含罚息，且双方已对罚息利率作出明确约定，其标准亦不违反国家相关限制性规定，故本院对广科药业公司的辩称意见不予采纳。
关于各担保人的责任。抵押人绍兴市越城孙海芳越国文化博物馆自愿以其名下的房地产为广科药业公司的涉案债务提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，温州银行杭州分行作为抵押权人有权对抵押物享有优先受偿权。由于绍兴市越城孙海芳越国文化博物馆的营业执照登记的户主为孙海芳，温州银行杭州分行将孙海芳作为本案诉讼当事人并请求其承担相应的抵押担保责任，符合法律规定，本院予以支持。保证人孙海芳、夏慧芳、成功机械公司自愿为广科药业公司的涉案债务提供最高额连带保证，温州银行杭州分行主张各保证人均在最高债权余额1650万元范围内承担连带清偿责任，未超过双方约定的保证范围，本院亦予以支持。广科药业公司辩称在温州银行杭州分行就抵押物主张优先受偿权的情形下各担保人不应承担担保责任，缺乏法律依据，不能成立。但各担保人在承担担保责任后，有权根据我国担保法、物权法的相关规定向债务人广科药业公司追偿。被告孙海芳、夏慧芳、成功机械公司经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江广科药业有限公司于本判决生效后十日内归还原告温州银行股份有限公司杭州分行借款本金15000000元。
二、被告浙江广科药业有限公司于本判决生效后十日内支付原告温州银行股份有限公司杭州分行利息175903.79元（暂计算至2014年5月26日，此后按双方涉案《非自然人借款合同》的约定另计至生效判决确定的履行日届满时为止）。
三、在被告浙江广科药业有限公司不履行上述两项债务时，原告温州银行股份有限公司杭州分行有权对被告孙海芳个人经营的绍兴市越城孙海芳越国文化博物馆名下的坐落于绍兴市中兴南路XXX号X室、X室，XXX号X室、X室、X室，XXX号X室、X室、X室、X室，XXX号X室、X室、X室、X室的房地产【即编号分别为绍房他证绍市字第K0XXX**号、K0XXX04号、K0XXX07号、K0XXX37号、K0XXX38号、K0XXX01号、K0XXX40号、K0XXX00号、K0XXX41号、K0XXX42号、K0XXX33号、K0XXX02号、K0XXX35号共13本《房屋他项权证》项下抵押物】，进行折价或变卖、拍卖后所得价款在登记的债权数额17040000元范围内优先受偿。
四、被告孙海芳、夏慧芳、绍兴县成功机械制造有限公司对被告浙江广科药业有限公司的上述两项债务，在最高债权余额16500000元范围内承担连带清偿责任。
五、被告孙海芳、夏慧芳、绍兴县成功机械制造有限公司在各自承担相应担保责任后，有权向债务人浙江广科药业有限公司追偿。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费112855元、财产保全申请费5000元，合计117855元由被告浙江广科药业有限公司负担，被告孙海芳、夏慧芳、绍兴县成功机械制造有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 李旭峰
代理审判员 吴雪飞
人民陪审员 赵晓洁
二〇一四年九月二十三日
书 记 员 赵鸿渐