安徽省定远县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1125民初3334号
原告:徽商银行股份有限公司定远支行，住所地安徽省定远县定城镇。
负责人：林其山，该支行行长。
委托诉讼代理人：崔红潮，安徽远泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：胡锦鑫，男，1991年6月17日生，汉族，住安徽省定远县。
被告:定远县振华米业有限公司，住所地安徽省定远县永康镇。
法定代表人：柏某某，该公司经理。
被告：柏某某，男，1971年4月15日生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：张某某，女，1970年9月5日生，汉族，住址同上。
被告：柏某胜，男，1975年3月7日生，汉族，住安徽省定远县。
被告：陈某某，女，1976年7月1日生，汉族，住安徽省定远县。
被告：柏某文，男，1997年2月10日生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。
原告徽商银行股份有限公司定远支行（以下简称徽商银行定远支行）起诉被告定远县振华米业有限公司、柏某某、张某某、柏某胜、陈某某、柏某文金融借款合同纠纷一案,本院于2017年7月6日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人崔红潮、胡锦鑫到庭参加诉讼，被告定远县振华米业有限公司、柏某某、张某某、柏某胜、陈某某、柏某文经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告徽商银行定远支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决被告定远县振华米业有限公司立即偿还借款本金1400万元、利息605999.72元（利息计算至2017年8月14日），并自2017年8月15日起，按月利率0.815625％计算利息至欠款实际付清之日止，支付律师代理费30000元；2、如不偿还，原告有权要求拍卖被告柏某文位于定远县定城镇××广场××、××区××、××、××区[房地产权证号为定字第××号、土地证号为定国用（2014）第3413-34**号]房产，并就拍卖所得价款优先受偿；3、被告柏某某、张某某、柏某胜、陈某某承担连带清偿责任；4、被告承担本案的全部费用。事实和理由：2015年12月17日，原告与被告柏某文签订最高额抵押合同，为被告定远县振华米业有限公司自2015年12月17日至2018年12月17日期间的最高额借款本金1400万元及利息等相关费用提供抵押担保，抵押财产为被告柏某文名下位于定远县定城镇××广场××、××区××、××、××区商品房，房地产权证号为定字第××号、土地证号为定国用（2014）第3413-34**号，并办理了抵押登记手续。同日，原告与被告柏某某、张某某、柏某胜、陈某某签订了最高额保证合同，对被告定远县振华米业有限公司上述期间的借款额度提供连带责任担保。抵押、保证合同均对担保的范围、违约等相关事项作了详细约定。2016年11月28日，原告与被告定远县振华米业有限公司签订了流动资金借款合同，约定从原告处借款1400万元，借款期限为12个月，自2016年11月28日至2017年11月28日；借款利率为固定利率，即月利率为0.54375％,逾期月利率为0.815625％,按月结息,付息日为每月20日;同时约定被告未按约定偿还借款本息的构成违约,原告有权宣布借款立即到期,要求被告立即清偿借款本息及相关费用。合同签订后，原告将贷款1400万元转入被告定远县振华米业有限公司的账户，履行了合同义务。但被告定远县振华米业有限公司未能按照合同的约定履行义务，自2016年12月21日起即不能按期偿付利息。故原告特具状起诉，请求人民法院支持原告的诉讼请求。
被告定远县振华米业有限公司、柏某某、张某某、柏某胜、陈某某、柏某文未答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据：
证据一：营业执照。证明：原告系合法经营的金融机构，是适格的诉讼主体。
证据二：企业信用信息1份、身份证复印件5份。证明：五被告的身份情况。
证据三：最高额抵押合同1份、抵押财产清单1份、不动产登记证明6份。证明：1、2015年12月17是被告柏某文与原告签订了最高额抵押合同，为被告定远县振华米业有限公司自2015年12月17日至2018年12月17日期间的最高额借款本金1400万元及利息等相关费用提供抵押担保；2、被告柏某文抵押财产为其名下位于定远县定城镇××广场××、××区××、××、××区商品房，房地权证号为定字第××号、土地证号为定国用（2014）第3413-34**号，并依法办理抵押登记手续；3、担保范围为借款本金，以及利息、违约金、实现债权与担保物权而发生的费用（包括但不限于律师代理费）。
证据四：最高额保证合同4份。证明：1、2015年12月17日被告柏某某、柏某胜、张某某、陈某某分别与原告签订了最高额保证合同，为被告定远县振华米业有限公司自2015年12月17日至2018年12月17日期间的最高额借款本金1400万元及利息等相关费用提供连带责任担保；2、担保范围为借款本金，以及利息、违约金、实现债权与担保物权而发生的费用（包括但不限于律师代理费）。
证据五：借款合同1份、借款凭证1份、交易凭证1份。证明：1、2016年11月28日被告定远县振华米业有限公司与原告签订了流动资金借款合同，合同约定了借款金额为1400万元，借款期限为12个月，即自2016年11月28日至2017年11月28日，借款利率为固定利率，即月利率为0.54375%，逾期月利率为0.815625%，按月结息，付息日为每月20日；并同时详细约定了付息、违约责任等相关事项；2、第十条、十一条约定被告未按约定偿还借款本息的构成违约，原告有权宣布借款立即到期，要求被告立即清偿借款本息及相关费用（包括但不限于律师代理费）；3、合同签订当日原告即将借款1400万元转入被告定远县振华米业有限公司账户，履行了合同义务；4、原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于律师代理费）均由被告承担。
证据六：计算清单1份。证明：1、截止到2017年8月14日被告定远县振华米业有限公司累计拖欠借款本金1400万元，利息605999.72元；2、被告未能按期支付利息，根据借款合同约定已经构成违约。
证据七：委托代理合同1份、转账凭证1份。证明：原告为实现本案债权、担保物权应当支付的律师代理费用合计为3万元。
被告定远县振华米业有限公司、柏某某、张某某、柏某胜、陈某某、柏某文对原告所举证据未质证，也未向本院提交证据。
因被告定远县振华米业有限公司、柏某某、张某某、柏某胜、陈某某、柏某文未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利，本院对原告所举证据一、二、三、四、五、六的证明效力均予以确认。
关于原告所举证据七委托代理合同及转账凭证，虽然原告为本次诉讼与安徽远泰律师事务所签订了委托代理合同，但原告为了本次诉讼只向受托的安徽远泰律师事务所实际支付律师代理费5000元，对原告要求被告支付律师代理费5000元的诉讼请求，应予支持。故对该份证据的真实性，本院予以确认，但对证明目的不予认可。
本院经审理认定事实如下：2015年12月17日，原告与被告柏某文签订《最高额抵押合同》，约定柏某文以其所有的位于定远县定城镇××广场××、××区××、××、××区商品房[房地产权证号为定字第××号商品房，建筑面积为1691.96平方米；房地产权证号为定字第××号商品房，建筑面积为1716.31平方米；房地产权证号为定字第××号商品房，建筑面积为408.27平方米；土地证号为定国用（2014）第3413-34**号]，为定远县振华米业有限公司在原告处自2015年12月17日至2018年12月17日期间最高额为1400万元的贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2015年12月17日，原告与被告柏某某、张某某、柏某胜、陈某某分别签订了《最高额保证合同》，主要约定：本合同担保的主合同为乙方（原告）与债务人定远县振华米业有限公司自2015年12月17日至2018年12月17日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同等形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充；本合同所担保的主合同债权的最高本金金额为人民币壹仟肆佰万元整；主合同项下债权本金所发生的利息、债务人应向乙方（原告）支付的其他款项、乙方（原告）实现债权与担保权利而发生的费用，也属于被担保债权；保证方式为连带责任保证；……。
2016年11月28日，原告与被告定远县振华米业有限公司签订了《流动资金借款合同》，主要约定：被告定远县振华米业有限公司从原告处借款1400万元，借款期限为12个月，自2016年11月28日至2017年11月28日；借款利率为固定利率，即月利率为0.54375％,逾期月利率为0.815625％；本合同项下结息方式为按月结息，还款方式为不定期不等额；甲方（被告）发生下列任一情形，均构成违约，原告有权宣布借款立即到期,要求被告立即清偿借款本息及相关费用：（3）未按约定按时足额偿还本合同项下任一笔贷款本息的；……。合同签订后，原告将贷款1400万元转入被告定远县振华米业有限公司的账户，履行了贷款义务。但被告定远县振华米业有限公司未能按照借款合同的约定偿还借款本息。截止到2017年8月14日，被告定远县振华米业有限公司尚欠原告借款本金1400万元及利息605999.72元，经原告多次催要未果，原告诉讼来院。
另查明：原告为本次诉讼向安徽远泰律师事务所支付律师代理费5000元。
本院认为：原告徽商银行定远支行与被告定远县振华米业有限公司、柏某某、张某某、柏某胜、陈某某、柏某文签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规关于效力的强制性规定，属于合法有效合同，作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。被告柏某文自愿以其所有的特定房产为定远县振华米业有限公司借款提供抵押，意思表示真实，并已办理抵押登记手续，故抵押权成立并有效。原告依约向被告定远县振华米业有限公司履行提供借款义务，被告定远县振华米业有限公司未按时偿还借款本息，其行为已构成违约，在被告定远县振华米业有限公司违约的情况下，原告有权就其债权行使抵押权，但优先受偿的范围不应超过抵押合同约定的债权额。柏某某、张某某、柏某胜、陈某某自愿为借款人定远县振华米业有限公司的借款提供连带责任保证，柏某某、张某某、柏某胜、陈某某应对定远县振华米业有限公司所欠债务承担连带清偿责任。被告定远县振华米业有限公司、柏某某、张某某、柏某胜、陈某某、柏某文经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证权利。
另原告主张律师代理费30000元，虽然原告为本次诉讼与安徽远泰律师事务所签订了委托代理合同，但原告为了本次诉讼只向受托的安徽远泰律师事务所实际支付律师代理费5000元，故对原告要求被告支付律师代理费5000元的诉讼请求，本院应予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:
一、被告定远县振华米业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告徽商银行股份有限公司定远支行借款本金1400万元、利息605999.72元（利息计算至2017年8月14日），并自2017年8月15日起，按月利率0.815625％支付利息至欠款实际付清之日止；支付律师代理费5000元。
二、若被告定远县振华米业有限公司未履行上述还款义务，原告有权依法对被告柏某文所有的位于定远县定城镇合蚌路金源广场1、7幢A区-1、-2、B区商品房[房地产权证号为定字第××号商品房，建筑面积为1691.96平方米；房地产权证号为定字第××号商品房，建筑面积为1716.31平方米；房地产权证号为定字第××号商品房，建筑面积为408.27平方米；土地证号为定国用（2014）第3413-34**号]行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿。
三、被告柏某某、张某某、柏某胜、陈某某对上述各项债务承担连带清偿责任。
四、被告柏某某、张某某、柏某胜、陈某某、柏某文在承担保证责任后，有权向被告定远县振华米业有限公司追偿。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费109615元，由被告定远县振华米业有限公司、柏某某、张某某、柏某胜、陈某某、柏某文负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 王 敏
人民陪审员 徐友高
人民陪审员 王祥俊
二〇一七年八月十五日
书 记 员 刘 勤
附本案所适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。