安徽省芜湖市鸠江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）鸠执异字第00008号
案外人：上海禾地投资管理有限公司，住所地上海市奉贤区。
法定代表人：张鸿麟，执行董事。
委托代理人：姜晓云，女，1989年1月6日出生，该公司员工，住上海市长宁区。
申请执行人：江馨，女，1989年7月28日出生，汉族，住芜湖市镜湖区。
被执行人：芜湖市东象电子科技有限责任公司，住所地芜湖市鸠江经济开发区。
法定代表人：许震东，总经理。
被执行人：马鞍山市宁坤置业有限公司，住所地安徽省马鞍山市含山县。
法定代表人：郭裕，董事长。
本院在执行申请执行人江馨与被执行人芜湖市东象电子科技有限责任公司民间借贷纠纷一案中，追加马鞍山市宁坤置业有限公司为本案被执行人，案外人上海禾地投资管理有限公司提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审理终结。
案外人上海禾地投资管理有限公司称：本公司于2014年7月17日与马鞍山市宁坤置业有限公司签订了借款合同，借款合同第三条第6款约定，借款人马鞍山市宁坤置业有限公司为他人债务提供保证、房屋或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响本合同项下偿债能力的，应事先征得本公司同意，并落实本公司认可的债务清偿措施。此后，本公司于2014年7月23日向马鞍山市宁坤置业有限公司发放借款700万元。借款到期后该公司未归还借款，本公司于2015年5月13日向上海仲裁委员会提交仲裁申请，请求裁决该公司归还借款，并依法向安徽省马鞍山市中级人民法院申请冻结该公司8163112.33元银行存款或查封、扣押其等额财产［案号为（2015）马民诉保字第00005-1号］，上海仲裁委员会于2015年11月11日依法裁决该公司归还借款［案号（2015）沪仲案字第0725号。异议人于2015年11月27日向安徽省马鞍山市中级人民法院申请强制执行该公司的财产［案号为（2015）马执字第000396号］。
据本公司了解，申请执行人江馨系马鞍山市宁坤置业有限公司会计，被执行人芜湖市东象电子科技有限责任公司的法定代表人许震东系马鞍山市宁坤置业有限公司与本公司借款合同纠纷案件的委托代理人以及马鞍山市宁坤置业有限公司的总经理，许震东对本公司申请仲裁要求马鞍山市宁坤置业有限公司归还借款的事实，以及未事先征得本公司的书面同意马鞍山市宁坤置业有限公司不得为他人提供担保的事实是知晓的。此外，许震东本人已被芜湖市镜湖区人民法院列为失信被执行人［案号为（2013）镜执字第01169号］，其个人已严重失信，而且申请执行人江馨与被执行人芜湖市东象电子科技有限责任公司的民事纠纷是2013年发生的，马鞍山市宁坤置业有限公司在本公司申请仲裁期间突然于2015年7月30日为芜湖市东象电子科技有限责任公司147万元的债务提供担保，承担连带清偿责任，这是完全不符合常理的。所以本公司有理由认为申请执行人江馨、被执行人芜湖市东象电子科技有限责任公司、许震东以及马鞍山市宁坤置业有限公司均为利益相关人，共同恶意串通，故意向法院隐瞒重大事实，意图恶意转移马鞍山市宁坤置业有限公司财产，以阻碍本公司合法债权的实现，侵害本公司的合法权益。故本公司提出异议，请求法院立即中止对马鞍山市宁坤置业有限公司相关财产的执行。
本院查明，因被执行人芜湖市东象电子科技有限责任公司拒不执行（2013）鸠民一初字第01100号民事调解书确定的义务，2013年7月30日申请执行人江馨向本院申请强制执行，本院于当日立案受理，执行案号（2013）鸠执字第00570号。
在本案执行过程中，2015年7月30日，第三人马鞍山市宁坤置业有限公司向本院出具担保函，承诺对执行人芜湖市东象电子科技有限责任公司尚欠申请执行人江馨147万元债款承担连带清偿责任，本院遂于2015年8月18日作出（2013）鸠执字第00570号执行裁定书，裁定追加第三人马鞍山市宁坤置业有限公司为（2013）鸠执字第00570号案的被执行人，在裁定生效之日起立即向申请执行人清偿债务147万元。逾期不履行，本院将依法强制执行。当日，本院在含山县房地产管理局依法查封了被执行人马鞍山市宁坤置业有限公司所有的昭峰财富中心5层501、502、503、504共四套房屋，查封期限自2015年8月18日至2018年8月18日。
本院认为：一、本院在执行（2013）鸠执字第00570号案过程中，因执行人芜湖市东象电子科技有限责任公司尚欠申请执行人江馨147万元债款无力支付，第三人马鞍山市宁坤置业有限公司承诺承担连带清偿责任，本院遂依法追加第三人马鞍山市宁坤置业有限公司为该案被执行人，并查封了该公司所有的四套房屋，符合相关法律规定，并无不当。二、案外人上海禾地投资管理有限公司与马鞍山市宁坤置业有限公司于2014年7月17日签订的借款合同第三条第6款约定，借款人马鞍山市宁坤置业有限公司为他人债务提供保证、房屋或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响本合同项下偿债能力的，应事先征得本公司同意，并落实本公司认可的债务清偿措施。因该约定仅是借款合同双方当事人的内部约定，对外不发生法律效力，因此案外人上海禾地投资管理有限公司认为马鞍山市宁坤置业有限公司未经其同意对外提供担保的行为侵犯其合法权益，依法不能成立。三、从案外人上海禾地投资管理有限公司提交的相关证明材料看，申请执行人江馨系马鞍山市宁坤置业有限公司会计，被执行人芜湖市东象电子科技有限责任公司法定代表人许震东系马鞍山市宁坤置业有限公司总经理，且为马鞍山市宁坤置业有限公司所涉与案外人的仲裁案件以及与其他案件的委托代理人，案外人上海禾地投资管理有限公司就此认为上述各方当事人恶意串通，损害其公司合法权益，理由并不充分，且因其未提交其他相关证据予以证明，本院不予采信；四、案外人上海禾地投资管理有限公司与马鞍山市宁坤置业有限公司借款合同纠纷案，在向上海仲裁委员会申请仲裁前，已向安徽省马鞍山市中级人民法院申请财产保全，安徽省马鞍山市中级人民法院于2015年4月20日作出（2015）马民诉保字第00005-1号民事裁定书，裁定冻结马鞍山市宁坤置业有限公司8163112.33元银行存款或查封、扣押其等额财产，并在2015年4月22日查封了马鞍山市宁坤置业有限公司位于含山县昭峰财富中心104、204、105、205、106、206、113、213、116、216、118、218共12间房屋。其后，安徽省马鞍山市中级人民法院在对上海仲裁委员会（2015）沪仲案字第0725号案执行过程中，又以（2015）马执字第00396号执行裁定书，查封了马鞍山市宁坤置业有限公司所有的位于含山县昭峰财富中心7层、8层、9层的房屋。因此，案外人称其合法权益遭受侵害，亦与相关事实不符。综上，案外人上海禾地投资管理有限公司提出的异议，无事实和法律依据，依法应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：
驳回案外人上海禾地投资管理有限公司的异议。
本裁定送达后立即生效。
审判长 施德雨
审判员 杨慧忠
审判员 田 黎
二〇一五年十二月二十五日
书记员 刘山生
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》
第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定，向执行法院提出异议。