安徽省芜湖市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）芜中民二初字第00287号
原告：芜湖县振兴中小企业融资担保有限公司，住所地安徽省芜湖县。
法定代表人：顾玉材，该公司总经理。
委托代理人：何建生，安徽纬纶律师事务所律师。
委托代理人：卢海霞，安徽纬纶律师事务所律师。
被告：芜湖中升汽车转向节制造有限公司，住所地安徽省芜湖市芜湖县。
法定代表人：唐建木，该公司董事长。
被告：唐建木，男，汉族，住浙江省玉环县。
原告芜湖县振兴中小企业融资担保有限公司（简称振兴公司）诉被告芜湖中升汽车转向节制造有限公司（简称中升公司）、唐建木追偿权纠纷一案，本院2014年6月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年7月24日进行公开开庭审理。原告振兴公司的委托代理人卢海霞到庭参加了诉讼。被告中升公司、唐建木经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告振兴公司诉称：2011年5月9日原告与中升公司签订《担保业务合同》，约定：原告为中升公司在芜湖扬子农村商业银行股份有限公司芜湖县支行（简称扬子银行）2011年5月10日至2012年5月9日的贷款（尚未归还的贷款本金月累计不超过500万元）提供连带责任保证，原告因履行担保责任而代偿的，有权向被告及其他反担保人追偿代偿本息及相关费用，并自代偿之日，有权按照主债权人规定的标准向被告收取罚息。同日原告与被告中升公司签订《抵押反担保合同》，与被告唐建木签订《保证反担保合同》。抵押反担保、保证反担保范围为原告对主债权人担保范围内的全部内容以及原告为实现追偿权所发生的各项费用（包括律师费）。2011年5月10日原告与扬子银行签订《最高额保证合同》，约定原告为被告中升公司在扬子银行的借款在最高额500万元的范围内提供保证担保。合同签订后，扬子银行依约向中升公司发放贷款，但因中升公司未能依约还本付息导致原告代偿。2012年12月31日原告按照《最高额保证合同》约定向扬子银行履行了担保义务，将5127710.37元代偿款汇入还款账户。经原告追偿未果，诉请判令：一、被告中升公司归还原告代偿款5127710.37元及罚息（自2012年12月31日起按年利率11.7%支付至实际清偿之日）；二、原告对被告中升公司提供的抵押物（房产证号：房地权芜县字第20060054**号、房地权湾沚镇字第2007003672号）享有优先受偿权；三、被告唐建木对上述债务承担连带清偿责任；四、由被告承担本案诉讼费用。
中升公司书面答辩称：中升公司欠款5127710.37元属实，但原告要求按照年利率11.7%支付罚息过高，原告收取过中升公司75万元保证金，应当在本案欠款中扣除，答辩人实际欠款4377710.37元。
经审理查明：2011年5月9日原告振兴公司与中升公司签订《担保业务合同》，约定：原告为中升公司在扬子银行2011年5月10日至2012年5月9日的贷款（尚未归还的贷款本金月累计不超过500万元）提供连带责任保证，原告因履行担保责任而代偿的，有权向被告及其他反担保人追偿代偿本息及相关费用，并自代偿之日，有权按照主债权人规定的标准向被告收取罚息。同日原告与被告中升公司签订《抵押反担保合同》，与被告唐建木签订《保证反担保合同》。抵押反担保、保证反担保范围均为原告对主债权人担保范围内的全部内容以及原告为实现追偿权所发生的各项费用（包括律师费）；抵押物为中升公司所有的房产（位于安徽省芜湖县湾沚镇机械工业园中升公司1幢1室、2幢1室，及芜湖机械工业园纬二路2070号03幢），并办理了他项权利登记（证号：房地产他证字第200001712号）。《保证反担保合同》第7.7条约定：不论是否有其他物的反担保，保证人均应承担连带保证反担保责任。2011年5月10日振兴公司与扬子银行签订了《最高额保证合同》，约定：振兴公司为中升公司2111年5月10日至2012年5月9日期间，在扬子银行的贷款提供最高额500万元的连带保证担保，担保范围包括：主合同项下的本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用等，保证期间为主合同债务履行期限届满后两年。2012年11月14日中升公司与扬子银行签订《流动资金借款合同》一份，约定扬子银行提供500万元借款，借款期限自2011年11月14日至2012年11月13日，采取中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%的浮动利率，罚息利率为贷款利率上浮50%。2012年12月31日振兴公司向扬子银行代偿了5127710.37元。
原告振兴公司认可收到被告中升公司保证金75万元。
以上事实，有当事人陈述、原告提交的《担保服务合同》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、他项权利证书、银行转账单等证据在卷证实。
本院认为：一、担保人在履行代偿义务后，有权向债务人追偿。本案中原告振兴公司已经收取了被告中升公司的保证金75万元，应当在代偿款中抵扣，故代偿款应为4377710.37元（5127710.37元-750000元）。依据原、被告之间签订的《担保服务合同》，原告有权自代偿之日起按照借款合同约定的罚息利率收取罚息。被告中升公司与扬子银行签订的罚息利率中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮95%【（1＋30%）×（1＋50%）-1】。故被告中升公司应当自代偿之日即2012年12月31日起按照同期银行贷款利率上浮95%支付罚息。因原告诉请按照年利率11.7%计算罚息，如遇利率调整应以年利率11.7%为限。二、被告中升公司以自有房产向原告振兴公司提供抵押反担保，并且办理了抵押登记，且上述债务未超过担保范围及抵押权期限，振兴公司就上述债权对中升公司提供的抵押物享有优先受偿的权利。三、依据唐建木与原告签订的《保证反担保合同》，中升公司的上述债务均属于担保范围，且未超过担保期限，故唐建木应当对中升公司的上述债务承担连带清偿责任。
综上，依据《中华人民共和国担保法》第四条第二款、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告芜湖中升汽车转向节制造有限公司于本判决生效之日起十日内向原告芜湖县振兴中小企业融资担保有限公司归还代偿款4377710.37元，并自2012年12月31日起按照同期银行贷款基准利率上浮95%支付罚息至本判决确定给付之日（如遇利率调整以年利率11.7%为限）；
二、原告芜湖县振兴中小企业融资担保有限公司就上述债权对被告芜湖中升汽车转向节制造有限公司提供的抵押物（位于安徽省芜湖县湾沚镇机械工业园中升公司1幢1室、2幢1室，及芜湖机械工业园纬二路2070号03幢，他项权利证号：房地产他证字第200001712号）享有优先受偿的权利；
三、被告唐建木对被告芜湖中升汽车转向节制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告唐建木承担清偿责任后，可向被告芜湖中升汽车转向节制造有限公司追偿；
四、驳回原告芜湖县振兴中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53987元，由原告芜湖县振兴中小企业融资担保有限公司负担3987元，被告芜湖中升汽车转向节制造有限公司、唐建木负担50000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本案递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 国廷斌
代理审判员 徐红梅
人民陪审员 彭广峰
二〇一四年十二月九日
书 记 员 张 琴
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。