上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民一（民）初字第36375号
原告徐某甲，男，1958年6月21日生，汉族。
委托代理人罗某某（系原告妻子），住同原告。
委托代理人沈巧怡，上海市申房律师事务所律师。
被告徐某乙，男，1951年12月26日生，汉族。
被告徐某丙，男，1953年2月8日生，汉族。
被告徐某丁，男，1954年11月25日生，汉族。
原告徐某甲与被告徐某乙、徐某丙、徐某丁分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2013年10月23日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2013年11月18日、2014年2月24日公开开庭进行了审理。原告徐某甲及其委托代理人罗某某、沈巧怡，被告徐某乙、徐某丁到庭参加诉讼，被告徐某丙经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告徐某甲诉称，原、被告的父母徐某戊、倪某某分别于2008年2月4日、2012年1月27日报死亡。位于上海市浦东新区某某路800弄5号301室房屋是徐某戊、倪某某所有的产权房。徐某戊生前没有立遗嘱，倪某某生前在上海市浦东新区公证处立有公证遗嘱，公证遗嘱明确上海市浦东新区某某路800弄5号301室房屋中倪后扣的产权份额及应继承徐某戊的遗产份额都由原告一人继承。现原、被告对遗产继承分割不能达成一致，故起诉要求分割上海市浦东新区某某路800弄5号301室房屋，由原告取得该房产权，支付被告房屋折价款。
被告徐某乙辩称，被告对公证遗嘱有异议。2011年4月27日母亲被诊断为晚期癌症，曾三次住院。一次出院后（2011年9月25日）被告去看望母亲，母亲告诉被告，老四（即原告）找她，要求她把房子给老四。被告问她是她本人的意思还是老四的意思，母亲沉默了三、四分钟。房子是原、被告四兄弟出资购买的，原来说好房子是给老二（即被告徐某丙）和老三（即被告徐某丁），徐某丙有房子表示不要房子，所以房子就给徐某丁，因此徐某丁的户口就迁到系争房屋内。2007年因与父母关系不好，徐某丁又将户口迁出。公证遗嘱不是母亲的真实意思，违背了母亲的意愿，母亲去做遗嘱时是被原告忽悠的，房屋转产权房的钱是原、被告四兄弟分摊的，父亲的丧葬费也是四兄弟支付的。父母生病住院期间也是四兄弟轮流照顾的。被告认为房子若是100万元，其中先拿10万给原告，9万元给徐某丁，其余由四兄弟平分。这样的分配方案是母亲生前认定的，被告有录音为证。
被告徐某丙未作答辩。
被告徐某丁辩称，被告不同意打官司，兄弟之间为什么要打官司？打官司本身就说明原告亏心了。原告把被告告上了被告席，被告感到莫名其妙。自从母亲过世后，原、被告四兄弟就没有好好坐下来谈过。母亲的遗嘱不光明正大，做遗嘱时母亲是否脑子清楚？是否做过医学鉴定？这个诉讼一派胡言，是原告一厢情愿。父亲生前看病基本上都是被告陪同去的，当时父亲和被告说，我们之前很有钱，家里有祠堂，现在的房子很小。被告要实现父亲生前的愿望，在属于被告的份额中设个灵堂。
经审理查明，原、被告是兄弟，原、被告父母徐某戊、倪某某分别于2008年2月4日、2012年1月27日死亡。坐落上海市浦东新区某某路800弄5号301室房屋产权登记在徐某戊、倪某某名下，登记时产权份额明确，徐某戊占50%、倪某某占50%。徐某戊生前没有立遗嘱，倪某某于2009年2月24日在上海市浦东新区公证处立有公证遗嘱，该公证遗嘱明确坐落上海市浦东新区某某路800弄5号301室房屋产权中倪某某的50%产权份额及应继承徐某戊的遗产份额均由儿子徐某甲一人继承。2012年1月倪某某死亡，原、被告为遗产分割产生纠纷，现原告以诉称的理由起诉来院。审理中，被告徐某乙提供，其与倪某某生前淡话的录音，以对抗原告的主张。原告不予认可。讼争房屋经上海富申房地产估价有限公司评估，价值为143万元，原、被告对估价结论无异议。
上述事实，由房地产权证、户籍证明、公证遗嘱、录音资料、估价报告及当事人陈述为证。
本院认为，坐落上海市浦东新区某某路800弄5号301室房屋产权登记在徐某戊、倪某某名下，登记时产权份额明确，徐某戊占50%、倪某某占50%。徐某戊生前没有立遗嘱，故徐某戊死亡后，属徐某戊50%的产权份额，依法应由徐某戊的第一顺序法定继承人倪某某、徐某甲、徐某乙、徐某丙、徐某丁继承。倪某某生前立有公证遗嘱，将其在上述房屋中的产权份额及应继承份额给原告徐某甲继承，现倪某某已死亡，属倪某某的产权份额，应按遗嘱继承，归原告所有。为有利于解决矛盾，方便生活，根据原、被告在上述房屋中所占继承份额，原告要求房屋产权归已所有，愿给付被告相应的房屋折价补偿款，依法有据，予以支持。房屋折价款按照估价报告确定的房屋价值，结合原、被告在上述房屋中可继承的份额确定，被告徐某乙所提供的录音资料，不能对抗公证遗嘱。被告徐某丙未到庭参加诉讼，视为对诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第十六条、第十七条、第二十五条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、坐落上海市浦东新区某某路800弄5号301室房屋产权归原告徐某甲所有；
二、原告徐某甲于本判决生效之日起一个月内分别给付被告徐某乙、徐某丙、徐某丁人民币143，000元。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16，950元，减半收取计8，475元，评估费5，400元，合计13，875元，由原告徐某甲负担9，711元，被告徐某乙、徐某丙、徐某丁各负担1，388元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 赵文龙
二〇一四年三月七日
书记员 刘苏雯
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
二、《中华人民共和国物权法》
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。