浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈观民初字第237号
原告：励某，个体。
委托代理人：季萍。
被告：沈某甲，农民。
原告励某为与被告沈某甲离婚后财产纠纷一案，于2014年9月25日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由代理审判员孙群美适用简易程序，于2014年10月21日公开开庭进行了审理。原告励某及其委托代理人季萍，被告沈某甲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告励某起诉称：原、被告于××××年××月××日在原师桥镇人民政府登记结婚，婚后夫妻感情尚可且育有一女一子。2008年后，原、被告感情出现了裂痕。2014年4月16日，双方在慈溪市民政局协议离婚，并签订离婚协议书一份，就婚姻关系存续期间财产分割及子女抚养进行了约定。离婚后，原告发现被告自2008年结识了张姓女子且于2013年年底与其举办了婚礼，并育有一子。原、被告婚姻关系存续期间，被告购置了位于慈溪市观海卫镇东桥头村的农民公寓及嘉兴的一处房产。双方签订离婚协议书时，原告对被告购置的嘉兴市的房产完全不知情，对观海卫镇东桥头村的农民公寓权属情况也不了解，被告存在对夫妻共同财产的隐匿、欺骗行为，故原告要求对上述共同财产依法分割。现原告诉请要求：1.分割位于慈溪市观海卫镇东桥头村镇西南路225号农民公寓5幢402室和嘉兴市栅堰新村103幢306室的两处房屋，并均判决归原告所有；2.本案诉讼费用由被告承担。
被告沈某甲在法定答辩期间内未提交书面答辩状，在庭审中口头答辩称：原告诉状中载明的结婚登记时间、生育子女情况、协议离婚的时间均属实，但关于2008年被告与他人婚外同居并举办婚礼的说法不属实；原告对位于嘉兴市的房产购置情况确不知情，但对位于东桥头村的农民公寓的购置情况，原告是知情的。若原告要求分得上述财产，那么原告也应当承担共同债务，同时分割其隐瞒尚未分割的财产。
原告励某为证明自己的诉称成立，向本院提供如下证据：
1.离婚证一份，证明原、被告协议离婚的事实；
2.离婚协议书一份，证明原、被告协议离婚时就婚生子女抚养及夫妻共同财产作出了约定的事实；
3.婚纱照、旅游照片（原件六份、复印件二份），证明被告重婚及婚外生子的事实；
4.房屋所有权登记证明，证明位于嘉兴市房产的权属情况。
经质证，被告对原告提交的证据1、2、4均无异议；对原告提交的证据3有异议，认为该证据无法证明原告主张的待证事实。
被告沈某甲为证明其辩称成立，向本院提交如下证据：
1.存、取款凭条及理财产品材料（已粘贴七页）一组，证明共计1420302.80元的存款及理财产品属于原告隐瞒的夫妻共同财产；
2.借条二份（复印件），证明因购房产生的夫妻共同债务720000元的事实；
3.宁波市农村集体经济组织统一收据、观海卫镇人民政府东桥头点农民公寓付款协议书及通知各一份，证明被告无能力购买位于东桥头村农民公寓的事实。
经质证，原告对被告提交的证据1真实性、合法性均无异议，被告存在重复计算的情形，其对该财产是知情的，双方名下均有存款且离婚协议已约定各自名下债权债务由各自享有和偿还；对被告提交的证据2三性均有异议，且离婚协议已约定各自名下债权债务由各自享有和偿还；对被告提交的证据3真实性、合法性均无异议，但认为无法证明被告主张的待证事实。
本案在审理过程中，依据原告的申请，调取了位于慈溪市观海卫镇东桥头村镇西南路225号农民公寓5幢402室的付款情况，该证据经质证，原告对此无异议；被告认可其于2014年1月23日支付了购房预付款300000元，但对2014年9月5日支付的购房款、维修基金等合计34693元予以否认。
本院对原、被告提供的证据认证如下：
被告对原告提供的证据1、2、4均无异议，该三组证据具有真实性、合法性且与本案具有关联性，故本院予以认定；被告对原告提交的证据3有异议，本院认为原告提交的证据3仅能反映被告与他人曾拍照的事实，但无法证明原告主张的待证事实。原告对被告提交的证据1有异议，本院认为被告提交的证据1系原件，具有真实性，本院予以认定，至于该证据所涉的债权是否为原告隐瞒的尚未分割的夫妻共同财产，本院将结合其他事实进行认定；原告对被告提交的证据2有异议，本院认为被告提交的证据2系复印件且无其他佐证，故本院对被告提交的证据2不予认定；原告对被告提交的证据3有异议，本院认为被告提交的证据3系原件，具有真实性，本院予以认定，但该证据无法证明被告主张的待证事实。本院调取的证据具有真实、合法性，且与本案具有关联性，可作为本案的定案证据，本院予以确认。
根据本院认定的上述证据，结合原、被告在庭审中的陈述，本院认定本案的事实如下：
原、被告于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一女名沈某乙，××××年××月××日生育一子名沈某丙。2014年4月16日双方因感情破裂协议离婚，并签订离婚协议书一份，协议就子女抚养及位于西湖区和德清县的两处房产权属进行了约定；此外该协议第四条载明“双方婚后无共同债权、债务。双方婚后各自名下的债权、债务，均由双方各自享有与偿还，与对方无涉。”2014年1月20日，被告与观海卫镇东桥头村村民委员会及经济合作社签订农民公寓付款协议书一份；同月23日，被告支付了购房预收款300000元。2011年6月28日，被告取得了位于嘉兴市栅堰新村103幢306室的房屋所有权。
庭审中，原告陈述其于2014年1月份通过村妇女主任得知被告支付了位于慈溪市观海卫镇东桥头村镇西南路225号农民公寓5幢402室的购房款；被告陈述原告对位于嘉兴市栅堰新村103幢306室的购房情况并不知情。此外，双方一致认可位于嘉兴市栅堰新村103幢306室房屋的价值为360000元，该房屋可归被告所有，被告就此找补原告相应款项。双方一致认可位于慈溪市观海卫镇东桥头村镇西南路225号农民公寓5幢402室目前尚未办理相关权属登记手续。
本院认为：原、被告协议离婚时签订的离婚协议书，系双方真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效，对双方具有约束力。被告与观海卫镇东桥头村村民委员会及经济合作社签订付款协议书购买本案讼争的农民公寓并支付了相关款项，因农民公寓尚未办理房屋权属登记手续，本院认为，被告对农民公寓享有的权利应为合同项下的债权。根据双方在离婚协议中“双方婚后各自名下的债权、债务，均由双方各自享有与偿还”的约定，本院认为讼争农民公寓所涉债权应由被告享有，且原告对此在离婚时已经知悉，故原告要求判决位于慈溪市观海卫镇东桥头村镇西南路225号农民公寓5幢402室房屋归原告所有的诉请，本院不予支持；被告主张的尚未分割的原告存款及理财产品仅系原告在2010年至2011年的存款及理财情况，该存款及理财产品在原、被告离婚时是否仍然存在无法确定，故被告要求对此财产进行分割的请求，本院难以支持。被告主张的欠案外人的借款则系债务，双方在离婚协议时已就债权、债务的处理进行了约定，故对被告的上述主张，本院不予支持。原告要求判决嘉兴市栅堰新村103幢306室房屋归原告所有，本院认为该财产确系离婚时未涉及的夫妻共同财产，依法应予以分割，但原告并未举证证明被告存在隐藏、转移等情形，故对该财产以各半分割为宜。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题解释（二）》第八条第一款，《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题解释（三）》第十八条，最高人民法院关于《民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、位于嘉兴市栅堰新村103幢306室的房屋归被告沈某甲所有，被告沈某甲就此找补原告励某180000元，于本判决生效后七日内履行；
二、驳回原告励某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费10300元，减半收取计5150元，由原告励某负担3724元，被告沈某甲负担1426元，于本判决生效之日交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 孙群美
二〇一四年十一月七日
代书 记员 吴科丹
附一：判决所适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题解释（二）》
第八条第一款离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题解释（三）》
第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
二、申请执行的规定
1．《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
2．最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。
附三：执行款支付帐户
帐户名称：慈溪市人民法院执行款专户
开户银行：宁波银行慈溪支行
帐号：62×××15