江西省鹰潭市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣06民初22号
原告鹰潭农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行），住所地：鹰潭市信江南路1号，组织机构代码证号：05642595-6。
法定代表人吴建华，该公司董事长。
委托代理人阮琦，江西融冰律师事务所律师。
委托代理人张秋亮，江西融冰律师事务所律师。
被告周永仁，男，住江西省贵溪市。
被告王菊兰，女，住江西省余江县。系周永仁之妻。
被告江西博沃置业有限公司（以下简称博沃置业），住所地：鹰潭四青乡刘家村四海路恒通煤炭场综合楼。组织机构代码：56627455-3。
法定代表人应均良，该公司董事长。
被告应均良，男，住浙江省嵊州市。
被告苏冬文，男，住鹰潭市月湖区。
被告王庆丰，男，住浙江省嵊州市。
以上六被告委托代理人许春林，江西赣鹰律师事务所律师。
以上六被告委托代理人王智春，江西赣鹰律师事务所律师。
原告农商行与被告周永仁、王菊兰、博沃置业、应均良、苏冬文、王庆丰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农商行委托代理人阮琦，被告周永仁、王菊兰、博沃置业、应均良、苏冬文、王庆丰的委托代理人许春林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行诉称：2014年2月27日，被告周永仁与原告签订一份《个人借款合同》，合同约定：被告在2014年2月18日起至2015年2月17日止的12个月内向原告借款人民币2000万元整，借款日期自实际提款日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款利率为人民银行公布的贷款基准利率上浮75%，逾期贷款罚息利率为借款利率的水平上加收20%。合同签订后，原告于2014年2月28日向被告周永仁放款2000万元，到期日为2015年2月17日，被告周永仁向原告出具借款凭证。上述借款本息，被告博沃置业以其位于中童大道以北、206国道以东两宗土地【土地证号为：余国用（2012）第G3-11-010-4号、余国用（2012）第G3-11-010-6号】提供抵押并依法办理抵押登记手续【他权证号为：余他项（2014）第7号】。同时被告博沃置业、应均良、苏冬文、王庆丰为上述借款本息提供连带保证。另，被告周永仁、王菊兰于2011年5月16日登记结婚，本案借款发生在夫妻关系存续期间。截止到2016年3月31日，被告尚欠原告借款本金2000万元及利息2540147.11元，原告多次催收未果，故诉至法院，请求：一、判令被告周永仁、王菊兰立即偿还原告借款本金人民币2000万元及利息2540147.11元（利息暂计算至2016年3月31日，之后的利息按中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮75%后再加收20%的标准从2016年4月1日起计算至还清借款之日止）；二、判令被告博沃置业对上述借款本息承担抵押担保责任；三、判令被告博沃置业、应均良、苏冬文、王庆丰对上述借款本息承担连带保证责任；四、本案诉讼费用由被告承担。
被告答辩称：原告所述为事实。
原告农商行为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交的证据有：证据一、原告企业法人营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明，证明原告诉讼主体资格；证据二、被告周永仁、王菊兰身份证及结婚证、被告博沃置业企业法人营业执照及组织机构代码证、被告应均良、王庆丰、苏东文身份证，证明被告身份信息及被告周永仁、王菊兰为夫妻关系。证据三、《个人借款合同》，证明原被告双方约定：被告周永仁在2014年2月18日起至2015年2月17日止的12个月内向原告借款人民币2000万元整，借款日期自实际提款日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款利率为人民银行公布的贷款基准利率上浮75%，逾期贷款罚息利率为借款利率的水平上加收20%；证据四、《借款凭证》、《放款出账通知书》、《受托支付申请书》、《进账单》、《记账凭证》，证明原告于2014年2月28日向被告放款2000万元，到期日为2015年2月17日，被告周永仁向原告出具借款凭证。证据五、《股东会决议》、《最高额抵押合同》、《抵押物明细表》、《他项权证》、《土地证》二份，证明被告博沃置业以其位于中童大道以北、206国道以东两宗土地【土地证号为：余国用（2012）第G3-11-010-4号、余国用（2012）第G3-11-010-6号】提供抵押并依法办理抵押登记手续【他权证号为：余他项（2014）第7号】。证据六、《连带保证责任承诺书》，证明被告应均良、苏东文、王庆丰为上述借款本息提供连带保证。被告对上述六组证据的质证意见为：对六组证据的三性均无异议。本院对上述证据的原件核对后予以确认。
被告未向本院提交证据。
综上所述，本院对以下事实予以确认：2014年2月27日，被告周永仁与原告签订一份《个人借款合同》，合同约定：被告在2014年2月18日起至2015年2月17日止的12个月内向原告借款人民币2000万元整，借款日期自实际提款日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款利率为人民银行公布的贷款基准利率上浮75%，逾期贷款罚息利率为借款利率的水平上加收20%。合同签订后，原告于2014年2月28日向被告周永仁放款2000万元，到期日为2015年2月17日，被告周永仁向原告出具借款凭证。上述借款本息，被告博沃置业以其位于中童大道以北、206国道以东两宗土地【土地证号为：余国用（2012）第G3-11-010-4号、余国用（2012）第G3-11-010-6号】提供抵押并依法办理抵押登记手续【他权证号为：余他项（2014）第7号】。同时被告博沃置业、应均良、苏冬文、王庆丰为上述借款本息提供连带保证。另，被告周永仁、王菊兰于2011年5月16日登记结婚，本案借款发生在夫妻关系存续期间。截止到2016年3月31日，被告尚欠原告借款本金2000万元及利息2540147.11元，原告多次催收未果，故诉至法院，请求判如所请。
本院认为，原告农商行与被告周永仁2014年2月27日订立的借款合同，系借款法律关系双方的真实意思表示，内容未违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效。本案原告依约发放借款，事实清楚，证据充分，被告理应及时履行还款义务。现原告起诉要求被告周永仁偿还借款本金2000万元及相应利息，合法有据，本院予以支持。被告王菊兰2011年5月16日与被告周永仁登记结婚，该笔借款发生在双方婚姻关系存续期间，应视为夫妻共同债务，被告王菊兰应承担共同偿还责任。被告博沃置业于2014年2月27日为本案债务订立最高额抵押合同，亦应承担担保责任。被告应均良、苏冬文、王庆丰为上述借款本息向原告出具连带责任保证承诺书，应视为同意提供连带保证。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告周永仁、王菊兰立即偿还原告借款本金人民币2000万元及利息（利息暂计算至2016年3月31日为2540147.11元，之后的利息按中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮75%后再加收20%的标准从2016年4月1日起计算至还清借款之日止）；
二、被告博沃置业对上述借款本息承担抵押担保责任；
三、被告博沃置业、应均良、苏冬文、王庆丰对上述借款本息承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币159500元，由被告周永仁、王菊兰、博沃置业、应均良、苏冬文、王庆丰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审 判 长 俞水才
审 判 员 汪福庚
代理审判员 叶 彬
二〇一六年十一月二十二日
书 记 员 吴小婷