安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）瑶民二初字第00441号
原告：张超，男，汉族，1971年1月29日出生，系合肥瑶海区张超建筑设备租赁站业主。
委托代理人孙绪，安徽众城高昕律师事务所律师。
被告：孟祥海，男，汉族，1964年4月24日出生。
被告：夏志云，男，汉族，1966年7月18日出生。
原告张超诉被告孟祥海、夏志云租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张超的委托代理人孙绪、被告孟祥海、夏志云均到庭参加了诉讼。本案在审理过程中，原告撤回对李维才、合肥市广爱建筑劳务有限公司（以下简称“广爱建筑公司”）的起诉，本院依法予以准许。本案现已审理终结。
原告张超诉称：2010年9月26日原告与孟祥海、夏志云、广爱建筑公司、李维才签订一份《财产租赁合同书》，约定原告向其出租钢管扣件及套管，被告派人签字收货。合同还就租赁费支付办法及违约责任等作出了约定。合同签订后，原告陆续向其提供租赁物，共计发出钢管63851米、扣件42580只、可调顶托600个。被告根据其需要使用租赁物后予以部分返还，也分期支付了部分租赁费，2012年元月17日被告孟祥海、夏志云、李维才对于下欠钢管扣件数量签字确认，并承诺2012年5月1日前按市场价赔偿到位，否则即按合同价支付租金和违约金，2012年2月8日，李维才对于本案2012年元月17日前的租赁费支付及租赁物返还等作出承诺，其他被告予以认可，被告孟祥海、夏志云于此后补打欠条，但之后被告均未能恪守履行，至今被告尚拖欠原告：1、2012年元月17日前发生的租赁费269300元，2012年元月18日至2013年10月31日发生的租赁费193628元，共计462928元；2、钢管5315.2米、扣件33943只，应该持续计算租金直到被告实际返还或支付赔偿款之日。被告的违约行为损害了原告的合法权益，尚应支付原告相应数额的违约金。为此，原告特依法提起诉讼，请求：1、判令被告立即支付原告租赁费359626元（租赁费暂计至2013年10月31日，此后以合同约定标准顺延计算至实际返还钢管、扣件或支付赔偿款之日）；2、判令被告返还原告钢管5315.2米、扣件33943只，如无法返还则折价赔偿211177元；3、请求判令被告立即偿付原告违约金56540元（暂计至2013年10月31日，之后以359626元为基数按照同期银行贷款利率的四倍计至款清止）4、本案诉讼费用由被告承担。
被告孟祥海辩称：1、我方已经与原告方进行过结算，且向原告出具了133300元租赁费的欠条；2、我们实际欠原告钢管5315.2米、扣件33943只属实。
被告夏志云辩称：1、欠原告方租赁费属实，欠原告方钢管、扣件也属实，但是我向原告还了一部分钢管扣件，但这部分原告没有扣除；2、我向原告支付了押金100000元，2011年4月26支付了原告20000元，2013年9月19日转账给了吴保贵家属（吴保贵系原告的合伙人）20000元。
经审理查明：原告张超系合肥瑶海区张超建筑设备租赁站的业主，2010年9月26日，原告与被告合肥市广爱建筑劳务有限公司、孟祥海、夏志云、李维才签订一份《财产租赁合同书》：1、钢管日租金0.011元／米，扣件日租金0.007元／米，租赁费按月支付租赁款的70%；2、租用期为6个月，原告自2010年9月26日将租赁物陆续交付被告使用，至2011年3月26日收回；3、违约责任，被告未按合同约定期限偿付租金等款项，则视为被告违约，被告必须向原告偿付每月欠款余额15%的违约金，直至结清欠款之日为止。如出现连续两个月不付租金，则原告有权要求被告退回全部租赁物，并承担相应租金30%的违约责任。当租赁期满，如果被告不续签合同、不交还租赁物，逾期租金标准，视为被告默认。逾期租金标准将在原合同的基础上每月自动上调20%的租赁费，逐月递增，并按照调整后的价格每日按租金5%向原告支付违约金，直至还清租赁物为止。
2012年元月17日，孟祥海、夏志云、李维才向原告出具欠条一张载明“水家湖工地李总、夏总、孟总下欠张超钢管站欠钢管7972.8米，欠扣件50914只，在2012年5月10号前必须按市场价赔偿，如果不能支付，按合同价支付租金和违约金”。
2012年2月8日，张超、李维才出具证明载明“关于长丰水家湖中央花园工地李总、夏总、孟总三人共同承担张超钢管站一事，现经临湖锦绣派出所协调处理如下：一、总欠张超钢管7972.8米，扣件50914只，租金合计40万；二、以上所欠材料和租金是有三人共同与张超签订合同，所以款有三人共同分摊承担；三、次日张超收到李维才钢管（7972.8÷3）=2657.6米，个人还下欠扣件（50914÷3）=16971只，减去当日已付5000只，还下欠11971只。当日李维才打欠条承担在2012年2月30前付清，如不付清同意对方上门拉货，所欠租金40万÷3=133300元，在2月12日前支付5万元，下欠打欠条在5月30日付清，如不付清同意上门拉货；四、李维才本人做到以上承诺，水家湖中央花园工地所有下欠钢管扣件租金与李维才无关，所有欠的钢管扣件租金由张超找夏总和孟总讨要，要不到与李维才无关”。临湖派出所工作人员李晓林作为见证人签字证明。同日，李维才向原告出具欠条一份载明“今欠到张超租金133300元整，备注长丰水家湖中央花园项目部钢管扣件租金与李维才无关，见证人李晓林，2012年2月8日”。2012年，被告孟祥海向原告出具欠条一份载明“今欠到张超钢管租金133000元整，年里付一半，明年付清，2012年7月4日，据孟祥海”。之后，孟祥海还款30000元整，其在欠条下部载明“已付人民币30000元整，还款103000元整，2013年2月8日，孟祥海”。
2013年7月15日，被告夏志云向原告出具欠条一份载明“今欠到吴保贵租金计人民币83000元整”。2013年10月31日，吴保贵出具情况说明一份载明“夏志云欠张超133000元，为截止2012年1月17日租赁费，由于此款一直是张超委托我催要，因此夏志云打欠条说是欠我钱，现明确此债权系张超所有，由张超起诉夏志云催要，特此说明”。
另查明，李维才所欠租赁款133300元已经全部归还，归还钢管2657.6米，归还扣件16971只。结算后，被告夏志云20**年7月15日支付租赁款50000元，2013年9月19日偿还租赁款20000元，被告孟祥海于2013年2月8日偿还租赁款30000元。
以上事实由原、被告提交的证据以及双方当事人的当庭陈述等附卷佐证。
本院认为，原告张超与被告夏志云、孟祥海签订的《财产租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告按照合同约定向被告提供钢管和扣件，后双方对租赁费进行了结算，被告至今未足额支付，故应向原告支付所欠租赁款，关于所欠租赁费的数额，租赁费的数额应由两部分组成，第一部分为双方结算租赁款为400000元，之后被告夏志云还款70000元，被告孟祥海还款30000元，李维才还款133300元，尚欠166000元。第二部分系下欠钢管扣件未按时归还产生的租赁费，根据双方于2012年元月17日的结算，被告孟祥海、夏志云、李维才欠原告钢管7972.8米，扣件50914只，后因李维才向原告归还了三分之一钢管即2657.6米、三分之一扣件16971只，尚欠钢管5315.2米、扣件33943只，依照双方约定，应计算租金，下欠钢管、扣件的租金自2012年元月17日算至2013年10月31日的租金为193628元，实际计算至钢管和扣件归还之日。
关于原告主张被告返还钢管5315.2米，扣件33943只，根据双方的结算被告欠原告钢管7972.8米，欠扣件50914只，后被告李维才归还原告钢管2657.6米，扣件16971只，尚欠钢管5315.2米，扣件33943只，故对于原告的该项主张本院予以支持。关于原告主张的如被告无法返还则折价赔偿原告211177元，因双方未能就所欠钢管、扣件的价值协商一致，故本院不予支持。关于被告夏志云辩称的原告也欠其个人钢管、扣件没有归还，本院认为，被告夏志云在庭审中陈述是原告欠夏志云个人钢管、扣件，故与本案不是同一法律关系，在本案中不作处理，本院已经向被告夏志云释明，其可以向原告另行主张归还。
关于原告主张的违约金。双方在租赁合同中约定的违约金计算标准过高，原告主张按照同期银行贷款利率四倍计算，本院认为，原告所受的损失系资金被占用的利息损失，原告主张的计算标准不违反民间借贷的相关规定，本院予以支持。原告主张自2012年6月1日起以所欠的租赁款166000元为基数，按照同期银行贷款利率的四倍暂计算至2013年10月31日止为56540元（166000元×6%×4÷365天×518天），之后，以所欠租赁款总额359626元为基数，按照同期银行贷款四倍计算至款清之日止，该主张不违反法律规定以及双方约定，本院予以支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：
一、孟祥海、夏志云于本判决生效之日起十五日内支付张超租赁费359628元（此为暂计至2013年10月31日的租赁费，之后租赁费按照合同约定钢管每天每米0.011元计算，扣件每天每只按照0.007元计算至钢管5315.2米、扣件33943只归还之日）；
二、孟祥海、夏志云于本判决生效之日起十五日内返还张超钢管5315.2米、扣件33943只。
三、孟祥海、夏志云于本判决生效之日起十五日内支付张超违约金56540元（此为暂计至2013年10月31日的违约金，之后违约金以359628元为基数，自2013年10月31日按照同期银行贷款利率的四倍计算至款清之日止）；
四、驳回张超的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11460元，减半收取5730元，由夏志云、孟祥海负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
代理审判员 施建军
二〇一四年三月十一日
书 记 员 丁 超
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。