江西省新余市渝水区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0502民初1495号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行，住所地:新余市城北中山路968号暨阳翡翠城1#楼。
负责人:夏立强，该行行长。
委托诉讼代理人：谢浩宇、黄鹤洲，江西三江合律师事务所律师。
被告：新余市泰成机械有限责任公司，住所地：新余经济开发区龙腾路以西，注册号：360500210010654。
法定代表人：谭宏恢。
被告：新余市天高新材料有限责任公司，住所地：江西省新余市高新技术经济开发区东兴路，注册号：360500210012797。
法定代表人：李国华。
被告：谭宏恢，男，汉族，1968年1月20日生，江西省宜春市人，住新余经济开发区。
被告：谢春聆，女，汉族，1976年2月10日生，江西省新余市人，住新余经济开发区。
被告：秦革，男，汉族，1968年4月17日生，江西省高安县人，住新余经济开发区。
被告：罗泓，女，汉族，1967年10月28日生，江西省高安县人，住新余经济开发区。
被告：谭琰，女，汉族，1969年12月11日生，湖南省望城县人，住新余经济开发区。
被告：潘永忠，男，汉族，1969年10月10日生，江西省分宜县人，住新余经济开发区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行(下称原告)与被告新余市泰成机械有限责任公司（下称泰成公司）、新余市天高新材料有限责任公司（下称天高公司）、谭宏恢、谢春聆、秦革、罗泓、谭琰、潘永忠金融借款合同、抵押合同、保证合同纠纷一案，本院于2018年3月7日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年4月27日公开开庭进行了审理，原告委托代理人谢浩宇、黄鹤洲到庭参加诉讼，被告泰成公司、天高公司、谭宏恢、谢春聆、秦革、罗泓、谭琰、潘永忠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告新余市泰成机械有限责任公司于2014年12月17日签订的《小企业流动资金借款合同》；2、判令被告新余市泰成机械有限责任公司向原告偿还借款本金3498973.22元及借款期内利息35392.03元，逾期利息11663.63元，合计人民币3546028.88元（暂算至2017年12月26日），并按合同约定支付自2017年12月27日起至实际付清之日止的利息；3、判令被告新余市泰成机械有限责任公司向原告支付律师费15000元；4、判令原告对被告新余市天高新材料有限责任公司所有的位于高新区东兴路1888号1幢201、101（余房权证高新区字第××号），高新区东兴路1888号2幢201、101（余房权证高新区字第××号），高新区东兴路1888号3幢601、501、401、301、201、101、102、103、104（余房权证高新区字第××号）的房产享有抵押权，并有权就上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、判令被告天高公司、谭宏恢、谢春聆、秦革、罗泓、谭琰、潘永忠对上述款项承担连带清偿责任；6、本案诉讼费、保全费由八被告共同承担。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据材料，视为其放弃答辩、举证、质证及抗辩的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。
经审理查明：2014年12月17日，被告泰成公司（作为受信人）与原告（作为授信人）签订了一份《小企业授信额度合同》，该合同主要约定：“授信额度为380万元，授信额度有限期为2014年12月17日起至2021年12月16日。”2014年12月17日，被告泰成公司（作为借款人）与原告（作为贷款人）签订了一份《小企业流动资金借款合同》，该合同主要约定：“被告泰成公司因资金周转需要向原告借款人民币380万元，本合同项下单笔贷款期限不超过12个月，单笔贷款具体期限以‘小企业贷款（手工）借据’的约定为准，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮40%。借款人作为当事人不偿还或表示不偿还与贷款人或第三方签订的借款合同或其他合同项下的任何债务时，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期、行使担保权、停止发放贷款、单方面解除合同等。本合同订立和履行过程中产生的费用，包括但不限于：保险费、鉴定费、诉讼费、律师费等，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿。”同日，被告天高公司与原告签订了一份《小企业最高额抵押合同》，该合同约定：“本合同的主合同为被告泰成公司（借款人）与原告（贷款人）签订的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，本合同主债权确定期间自2014年12月17日起至2021年12月16日，担保范围最高本金余额为人民币380万元，并包括基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用等）等，抵押财产为被告天高公司所有的位于新余市××新区××、101（余房权证高新区字第××号），新余市高新区东兴路1888号2幢201、101（余房权证高新区字第××号），新余市高新区东兴路1888号3幢601、501、401、301、201、101、102、103、104（余房权证高新区字第××号）的房产。”该抵押合同约定的抵押财产于2014年12月17日办理了最高额抵押登记（380万元），他项权证分别为余房他证高新区字第××号，余房他证高新区字第××号，余房他证高新区字第××号。2014年12月17日，被告天高公司、谭宏恢、谢春聆、秦革、罗泓、谭琰、潘永忠（作为保证人）与与原告（作为债权人）签订了一份《小企业最高额保证合同》，该合同主要约定：“本合同的主合同为被告泰成公司（借款人）与原告（贷款人）签订的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，本合同主债权确定期间自2014年12月17日起至2021年12月16日，担保范围最高本金余额为人民币380万元，并包括基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用等）等。保证方式为连带责任保证。2016年12月16日，被告泰成公司根据与原告签订《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》向原告借支借款350万元，该单笔借款期限为2016年12月16日至2017年12月15日。被告泰成公司未按约定还款，截至2017年12月26日，被告泰成公司尚欠原告借款本金3498973.22元及借款期内利息35392.03元，逾期利息11663.63元，合计人民币3546028.88元。原告为该案委托江西三江合律师事务所律师代理诉讼，支付代理费15000元。
本院认为，本案属金融借款合同、抵押合同、保证合同纠纷。被告与原告分别签订《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》，双方之间分别形成金融借款合同关系、抵押合同、保证合同关系，该借贷、抵押、保证合同、借贷、抵押、保证民事行为系双方的真实意思表示，未违反法律、法规强制性规定，依法成立，合法有效，双方应恪守合同义务。原告依约履行了借款义务，被告未按合同约定归还借款。关于原告的第一项、第二项诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条之规定，本院予以支持。关于原告的第三项诉讼请求，根据原告与被告签订的《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》及《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，被告应承担原告为追索债务所花费的合理的律师费。因原告支付的律师代理费未超出《江西省律师服务收费管理办法》和《江西省律师服务收费指导价标准（暂行）》规定的相关律师服务收费的标准，故对原告该诉请，本院予以支持。关于原告第四项诉请，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百八十七条、第二百零二条，对原告该诉请，本院予以支持。关于原告第五项诉请，根据《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条之规定，对原告的该诉请，本院予以支持。
综上，依照中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行于2014年12月17日与被告新余市泰成机械有限责任公司签订的《小企业流动资金借款合同》；
二、被告新余市泰成机械有限责任公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行借款本金3498973.22元及借款期内利息35392.03元，逾期利息11663.63元及律师服务代理费损失15000元，共计人民币3561028.88元，并按合同约定计算的利息向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行支付自2017年12月27日起至款项付清之日止的利息；
三、被告新余市天高新材料有限责任公司、谭宏恢、谢春聆、秦革、罗泓、谭琰、潘永忠对上述款项承担连带偿还责任；
四、在被告新余市泰成机械有限责任公司未履行上述第二项款项时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行对被告新余市天高新材料有限责任公司的抵押财产（即被告新余市天高新材料有限责任公司所有的位于新余市高新区东兴路1888号1幢201、101：余房权证高新区字第××号，新余市高新区东兴路1888号2幢201、101：余房权证高新区字第××号，新余市高新区东兴路1888号3幢601、501、401、301、201、101、102、103、104：余房权证高新区字第××号）享有优先受偿权。
案件受理费17396元，保全申请费5000元，共计22396元，由被告新余市泰成机械有限责任公司、新余市天高新材料有限责任公司、谭宏恢、谢春聆、秦革、罗泓、谭琰、潘永忠承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院，并预交上诉案件受理费。
审判员 欧阳波
二〇一八年五月二十九日
书记员 兰燕花