中华人民共和国
福建省福州市仓山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0104民初2653号
原告：福建海峡银行股份有限公司福州六一支行,住所地福建省福州市台江区六一中路333号祥美花园3号楼1层03、04、05店面、2层01店面。
负责人:陈传瑛，行长。
委托诉讼代理人：李鑫、蔡亮，北京大成（福州）律师事务所律师。
被告：福州钢唐商贸有限公司，住所地福建省福州市沧海三区连江南路15号福建省龙福机电批发市场二层B139号。
法定代表人：薛惠永。
被告：张锦飞，男，1978年2月14日出生，加拿大国籍，住福建省福州市鼓楼区。
被告：薛惠永，男，1969年3月24日出生，汉族，住福建省福安市。
被告：郑少云，女，1976年3月7日出生，汉族，住福建省福安市。
原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行与被告福州钢唐商贸有限公司、张锦飞、薛惠永、郑少云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行(以下简称海峡银行六一支行)的委托诉讼代理人蔡亮到庭参加诉讼，被告福州钢唐商贸有限公司(以下简称钢唐商贸公司)、张锦飞、薛惠永、郑少云经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
海峡银行六一支行向本院提出诉讼请求：1、判令钢唐商贸公司向海峡银行六一支行偿还借款本金2100000元以及利息人民币91852.16元、逾期利息421277.5元、复利64630.84元、罚息7350元，共计2685110.5元（以上利息、逾期利息、复利、罚息均暂计至2016年5月31日，此后利息按编号为017001000020130159《额度授信合同》及编号为017019000020130165、017019000020130166《流动资金贷款额度使用合同》之约定和有关法律、法规规定计收至借款还清之日止）；2、判令钢唐商贸公司偿还海峡银行六一支行因实现债权而支付的律师费28191元；3、判令薛惠永、郑少云对第一项、第二项请求中的款项承担连带责任；4、判令钢唐商贸公司、张锦飞、薛惠永、郑少云共同承担本案诉讼费用（包括案件受理费、财产保全费、公告费等）；5、判令拍卖、变卖张锦飞提供的抵押物，即坐落于福州市鼓楼区××大厦××、××单元，同时海峡银行六一支行有权以上述抵押物变现所得优先受偿，且优先受偿的范围包括上述第一项、第二项请求中列明的款项。事实与理由：钢唐商贸公司和海峡银行六一支行于2013年11月14日签订编号为017001000020130159《额度授信合同》（以下简称“授信合同”）。2013年11月28日和2013年11月29日钢唐商贸公司与海峡银行六一支行分别签订了授信合同项下的编号为017019000020130165、017019000020130166《流动资金贷款额度使用合同》（以下简称“额度使用合同”）。2013年11月14日张锦飞和海峡银行六一支行签订编号为017001080120130159《最高额抵押合同》，以张锦飞名下坐落于福州市鼓楼区××大厦××、××单元为主合同项下钢唐商贸公司的债务提供最高债权额为2940000元的抵押担保。2013年11月11日薛惠永向海峡银行六一支行出具编号为017001050120130159《个人担保函》，愿以个人财产及夫妻共同财产为上述主合同债务提供担保，郑少云作为薛惠永的配偶，在《个人担保函》上签字表示同意。上述合同约定如下，授信合同约定海峡银行六一支行向钢唐商贸公司提供授信贷款额度为2450000元，授信期间自2013年11月14日至2016年11月14日。钢唐商贸公司使用授信合同项下的贷款额度向海峡银行六一支行申请流动资金贷款的，双方签订额度使用合同，具体约定借款种类、金额、用途、期限、利率及其他事项。如额度使用合同记载的借款金额、借款利率、借款期限与借款借据中记载的借款金额、借款利率、借款期限不一致，以借款借据中记载的借款金额、借款利率、借款期限为准。钢唐商贸公司未按约定的期限清偿借款本金或利息，构成违约。海峡银行六一支行有权要求钢唐商贸公司立即偿还授信合同项下所有借款本金和利息。对钢唐商贸公司未按授信合同约定的期限清偿借款本金（包括提前到期的借款本金）的，就其到期应付而未付借款本金自逾期之日（含当日）起按授信合同借款利率上浮50%以合同约定的结息方式计收利息。无论借款本金是否到期，对钢唐商贸未按授信合同约定的期限清偿借款利息的，就其到期应付而未付借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率（按主合同借款利率上浮50%计收）以主合同约定的结息方式计收复利。钢唐商贸公司未依约履行授信合同，应承担由此引起的海峡银行六一支行为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。授信合同项下的2013年11月28日和2013年11月29日签订的额度使用合同分别约定海峡银行六一支行向钢唐商贸公司发放借款1450000元和1000000元，期限均为12个月，借款的年利率为8.4%，还款方式为一次性还本，按月付息。张锦飞自愿以名下房产为主合同下的债务提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及海峡银行六一支行实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。若主合同项下的任意一笔债务本金或利息履行期限届满，海峡银行六一支行未受清偿的，海峡银行六一支行有权依法处分抵押物，以所得价款优先受偿。薛惠永自愿以个人财产和夫妻共同财产为主合同项下的债务履行提供连带责任保证担保，保证担保的范围为主合同项下的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及海峡银行六一支行实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。郑少云亦同意以夫妻共同财产为上述债务提供连带责任保证担保。因订立、履行授信合同所发生的或与授信合同有关的一切争议，向海峡银行六一支行住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。上述合同签署完毕后，海峡银行六一支行和张锦飞共同办妥了抵押登记手续，海峡银行六一支行依法持有房屋他项权证（编号为：榕房他证TR字第××号）。海峡银行六一支行分别于2013年11月28日和2013年11月29日将借款本金1450000元和1000000元发放给钢唐商贸公司，钢唐商贸公司亦确认收到上述借款。但借款到期以来，钢唐商贸公司无法还本付息，海峡银行六一支行多次催讨，钢唐商贸公司至今没有履行支付义务，张锦飞、薛惠永、郑少云均未依约承担担保责任。根据借款合同之约定，海峡银行六一支行享有要求钢唐商贸公司偿还授信合同项下所有借款本金和利息的权利，同时有权向各担保人主张权利。请求法院判如所请。
钢唐商贸公司、张锦飞、薛惠永、郑少云未作答辩，亦未提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：营业执照、组织机构代码、张锦飞的加拿大护照、薛惠永、郑少云的身份证、薛惠永与郑少云的结婚证、编号为017001000020130159《额度授信合同》、编号为017019000020130165、017019000020130166《流动资金贷款额度使用合同》、编号为017001080120130159《最高额抵押合同》、编号为017001050120130159《个人担保函》、榕房权证Ｒ字第××号《房屋所有权证》、榕房他证TR字第××号《房屋他项权证》、借款借据、借款凭证、欠款明细查询表、委托代理合同、律师费发票、律师费转账凭证、福建海峡银行放款通知书两张，可证明钢唐商贸公司和海峡银行六一支行于2013年11月14日签订编号为017001000020130159《额度授信合同》，约定钢唐商贸公司使用授信合同项下的贷款额度向海峡银行六一支行申请流动资金贷款，双方签订额度使用合同，具体约定借款种类、金额、用途、期限、利率及其他事项。如额度使用合同记载的借款金额、借款利率、借款期限与借款借据中记载的借款金额、借款利率、借款期限不一致，以借款借据中记载的借款金额、借款利率、借款期限为准。合同授信期间自2013年11月14日至2016年11月14日，贷款额度为2450000元。钢唐商贸公司使用授信合同项下的借款额度向海峡银行六一支行申请流动资金贷款的，流动资金借款利率在《流动资金贷款额度使用合同》中记载。借款按月结息，结息日为每月的第20日，还息日为结息日的次日。钢唐商贸公司的还款按照先还息后还本的原则偿还。对于钢唐商贸公司偿还的款项，海峡银行六一支行按照“期前所欠利息(含复利)-期前所欠本金-
当期利息-
当期本金”的顺序依次划收。海峡银行六一支行有权改变前述还款顺序，无需征得钢唐商贸公司的同意。对于钢唐商贸公司未按授信合同约定的期限清偿借款本金(包括提前到期的借款本金)的，其到期应付而未付借款本金自逾期之日(含当日)起按本合同借款利率上浮50%以授信合同约定的结息方式计收利息。海峡银行六一支行有权要求钢唐商贸公司立即偿还授信合同项下所有借款本金和利息。钢唐商贸公司未按约定的期限清偿借款本金的逾期罚息利率，按借款利率上浮50%计收。钢唐商贸公司未履行合同的，应承担由海峡银行六一支行为实现债权引起的(含担保权利)费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。如有争议，向海峡银行六一支行所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2013年11月14日张锦飞与海峡银行六一支行签订最高额抵押合同，约定张锦飞自愿以其名下位于福州市鼓楼区××大厦××、××单元(房屋所有权证：榕房权证Ｒ字第××号)为钢唐商贸公司与海峡银行六一支行于2013年11月14日至2016年11月14日间签订的所有合同、协议和其他书面文件作抵押担保，担保范围为主合同下的债务提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及海峡银行六一支行实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；若主合同项下的任意一笔债务本金或利息履行期限届满，海峡银行六一支行未受清偿的，海峡银行六一支行有权依法处分抵押物，以所得价款优先受偿；该抵押担保不动产于2013年11月27日进行抵押登记。2013年11月14日薛惠永向海峡银行六一支行出具编号为017001050120130159《个人担保函》，确认其所担保的主合同为钢唐商贸公司与海峡银行六一支行于2013年11月14日至2016年11月14日间签订的所有合同(含具有合同性质的其他文件)；保证方式为连带责任保证；担保范围为主合同项下的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及海峡银行六一支行实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；且愿以个人财产及夫妻共同财产在保证期间为上述主合同债务提供担保，郑少云作为薛惠永的配偶，在《个人担保函》上签字表示同意。2013年11月28日和2013年11月29日钢唐商贸公司与海峡银行六一支行分别签订了授信合同项下的编号为017019000020130165、017019000020130166《流动资金贷款额度使用合同》，约定借款期限为12个月，贷款年利率为8.4%，一次性还本，钢唐商贸公司于借款期限届满之日一次归还借款本金，海峡银行六一支行分别于签署《流动资金贷款额度使用合同》的当日向钢唐商贸公司发放贷款1450000元和1000000元。借款到期后，钢唐商贸公司于2014年11月28日偿还借款350000元，尚余2100000元至今未还亦未付息。
本院认为，本案是涉外商事案件，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本案适用中华人民共和国法律为准据法。
本案讼争的《额度授信合同》、《流动资金贷款额度使用合同》系海峡银行六一支行、钢唐商贸公司双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。海峡银行六一支行依约向钢唐商贸公司发放2450000元贷款，钢唐商贸公司仅偿还本金350000元亦未付利息，其行为已构成违约。根据讼争合同的约定钢唐商贸公司应偿还海峡银行六一支行借款本金、逾期利息、利息、复利、罚息。同时讼争《最高额抵押合同》中张锦飞自愿以其名下房产为讼争债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立；《个人担保函》中薛惠永自愿以自己及夫妻共同财产为讼争债务提供连带保证责任，且其配偶郑少云也予以确认。现钢唐商贸公司未依约履行还款义务，海峡银行六一支行有权依据《最高额抵押合同》的约定，就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿相应债务。海峡银行六一支行亦有权依据《个人担保函》要求薛惠永、郑少云对讼争债务承担连带责任。钢唐商贸公司、张锦飞、薛惠永、郑少云经公告传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、福州钢唐商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还福建海峡银行股份有限公司福州六一支行借款本金2100000元及利息、逾期利息、复利、罚息(暂计至2016年5月31日止的利息91852.16元、逾期利息421277.5元、复利64630.84元、罚息7350元，此后利息、逾期利息、复利、罚息按编号为017001000020130159《额度授信合同》以及编号为017019000020130165、017019000020130166《流动资金贷款额度使用合同》约定的利率标准计至借款还清之日止)；
二、福州钢唐商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还福建海峡银行股份有限公司福州六一支行律师代理费28191元；
三、福建海峡银行股份有限公司福州六一支行有权以张锦飞提供的抵押物位于福州市鼓楼区××大厦××、××单元的房屋(房屋所有权证：榕房权证Ｒ字第××号)予以拍卖、变卖，对拍卖、变卖所得价款就本判决第一、二项确定的债务优先受偿；
四、薛惠永、郑少云对本判决第一、二项确定之债务承担连带责任。
如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28280元、诉讼保全费5000元，由福州钢唐商贸有限公司、张锦飞、薛惠永、郑少云负担。福州钢唐商贸有限公司、张锦飞、薛惠永、郑少云应负担的诉讼费用应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。公告费（凭票据）由福州钢唐商贸有限公司、张锦飞、薛惠永、郑少云负担。
如不服本判决，钢唐商贸有限公司、薛惠永、郑少云可在判决书送达之日起十五日内，张锦飞可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 蒋书敏
人民陪审员 伍建英
人民陪审员 胡榕芳
二〇一七年六月六日
书 记 员 黄培龙