福建省三明市三元区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0403民初1170号
原告陈春生，男，46岁，汉族。
原告陈德旺，男，48岁，汉族。
二原告委托代理人张伍强，福建夏申律师事务所律师。
被告张渭庭，男，50岁，汉族。
委托代理人张翼翔，福建万融律师事务所律师。
原告陈春生、陈德旺与被告张渭庭租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月17日立案受理后，依法由代理审判员郭鹭虹适用简易程序，于2016年7月21日开庭进行了审理。原告陈春生、二原告共同委托代理人张伍强，被告张渭庭委托代理人张翼翔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈春生、陈德旺诉称，原、被告双方于2012年3月30日、2012年4月2日、2012年4月17日各签订《钢管出租协议》一份，协议中约定，原告将其所有的钢管以租金每吨90元／月出租给被告张渭庭，被告按季度支付租金给原告，租期为四年。同时协议中还约定，若被告逾期支付租金，按所逾期支付租金的千分之十另行支付给原告违约金；若有一方中途单方解除合同的，违约方应支付给守约方违约金20000元。但被告在协议未到期时，提前解除合同归还钢管，被告尚欠原告从2014年1月至2014年8月的部分租金款，经原告催告后，被告仍拒不支付，致协议至今未能履行，故诉至法院要求判令：1、被告支付欠款119720元（未支付租金从2014年1月至2014年8月：201吨＊90元／月＊8个月-25000元（被告已支付）=119720元）、逾期未支付租金违约金8380.4元（逾期未支付时间从2014年9月至2016年6月：119720元＊7个季度＊10‰=8380.4元）及提前解除合同违约金60000元，合计金额为188100.4元；2、本案的诉讼费用由被告承担。
被告张渭庭辩称，1、原告未和答辩人办理过相关钢管的交接手续。2、2014年1月，答辩人因故离开三明，其亲属向公安机关报案失踪，从2014年1月起，答辩人已经没有再支配及控制本案涉及的钢管。3、2014年1月至8月产生的租金，答辩人不应承担。在答辩人失联后，仓库管理人员及答辩人的家属曾在1月多次通知原告来取钢管，原告不来取而导致钢管1月至8月寄存于仓库，租金不应由答辩人承担。4、2014年8月，原告将钢管搬离仓库，系原告违反合同约定，系原告提前解除合同，不是答辩人违约行为所致，不应由答辩人承担违约责任。5、合同中约定了两个违约条款，不符合法律规定，且违约金额约定过高。6、依据原告所述被告要支付2014年1月至8月的租金，意味着2012年3月至2013年12月的租金，原告已足额收到租金，而2014年1月至8月长达8个月时间其未收到租金，原告没有找答辩人催要，显然不合实际。如果原告发现答辩人失联，其应尽可能降低风险，尽早将钢管搬走，而原告拖延了搬离时间，系原告自己造成的，责任应自行承担。综上，答辩人要求驳回原告的诉讼请求。
在本案审理期间，原、被告向本院提供以下证据证明主张的事实：
原告陈春生、陈德旺提供的证据有：
1．原告身份证复印件，证明原告的身份及主体资格；
2．《钢管出租协议》原件3份，证明原、被告双方于2012年3月30日、2012年4月2日、2012年4月17日各签订《钢管出租协议》一份，原、被告双方存在租赁合同关系的事实；
3．钢管过磅单，证明被告在协议未到期时提前解除合同，返还原告钢管的事实；
4．银行流水单，证明被告通过银行转账方式向原告支付尚欠的部分租金20000元，被告另现金支付5000元，共向原告支付尚欠的部分租金25000元的事实。
被告张渭庭对上述证据1、2、3、4的真实性均没有异议。对证据2的证明对象有异议，其认为双方未实际履行过该三份合同，因其未参加钢管交接及租金的支付。对证据3的证明对象有异议，其认为过磅单上明确记载的是“原告陈春生寄存仓库退租”，是退还原告寄存在其仓库的钢管，而不是返还其向原告租赁的钢管。对证据4的证明对象有异议，其认为支付25000元给原告后，双方之间的纠纷就此了结。
被告张渭庭向法庭提交如下证据：
1．被告身份证复印件，证明被告的身份及主体资格；
2．三明市公安局城关派出所值班登记表一份，证明被告于2014年1月10日留下字条称活得压力太大而离家出走，过了大约半年后被告才被找到，说明从2014年1月起，被告已经不可能对钢管进行实际支配。
3．证人张增阳的证言，证明2014年1月份，其因舅舅张渭庭失踪，打电话通知原告陈春生将钢管取回去，原告有到张增阳的办公室两三次，但原告称没有地方放钢管，所以没有将钢管取回。
4．证人张丽阳的证言，证明2014年1月份，其舅舅张渭庭留书后离家出走，其就根据留书的内容找原告陈春生，通知原告将钢管取回去，但原告称没有地方放钢管，就没有将钢管取回。
原告陈春生、陈德旺对上述证据1的真实性及证明对象没有异议。对证据2的真实性没有异议，但对证明对象有异议，其认为报案登记并不能证明被告张渭庭是否真的失踪，即使被告失踪了也不能作为不履行合同的理由。对证据3、4证人张增阳、张丽阳的证言真实性及证明对象均有异议，其认为证人不是本案合同相对人，证人叫原告取回钢管没有依据，且证人称有打电话叫原告取回钢管没有相应证据可以证明。
对原、被告提交的证据和质证意见，本院作如下认证：
对原告陈春生、陈德旺提交的证据1、2、3、4，被告张渭庭对证据的真实性均没有异议，本院亦对该证据真实性予以确认。
对被告张渭庭提交的证据1、2，因原告陈春生、陈德旺对其真实性无异议，本院亦对该证据真实性予以确认。证人张增阳、张丽阳的证言，原告陈春生、陈德旺对其真实性及证明内容均有异议，因证人张增阳、张丽阳与被告张渭庭系亲属关系，且没有提交其他证据对其证明内容加以佐证，不足以证明被告张渭庭的亲属曾于2014年1月份通知原告取回钢管，原告因无处存放钢管而没有取回钢管，故本院对证人张增阳、张丽阳证言的证明内容不予采信。
根据上述有效证据及原、被告双方的庭审陈述，本院认定以下法律事实：
2012年3月30日、2012年4月2日、2012年4月17日，原告陈春生、陈德旺与被告张渭庭各签订《钢管出租协议》一份，协议约定，原告将241吨钢管出租给被告使用，并约定了钢管的规格；租期为四年；租金按每吨90元计算，被告应按季度支付租金，若被告逾期支付租金，按所逾期租金的千分之十另行支付给甲方违约金；租赁期满后，被告应按钢管原有的标准返还给原告，每逾期一天，按协议约定租金的双倍支付给原告租金；租赁期满后，若被告归还的钢管有短缺时，应按当时全新钢管的市场价折价赔偿给原告；租赁期满后，应由被告承担归还钢管的过磅费、装车费及运费等费用；在租赁期内，若有一方中途单方解除合同的，违约方应支付给守约方违约金20000元。原、被告双方签订《钢管出租协议》后，原告按照协议约定的时间、钢管的数量及标准将钢管交付给被告使用。原告出租给被告的241吨钢管中的40吨钢管系被告所有的，被告因自身原因需寄存在原告处一起出租，被告实际按201吨钢管为基数支付租金给原告。
另查明，2014年7月底，被告张渭庭的家人以被告离家出走为由与原告陈春生、陈德旺协商将被告所承租的钢管退还给原告，原告后于2014年7月底至2014年9月底将其出租给被告的201吨钢管取回，并与原告的儿子张云松办理了钢管交接手续。原、被告双方均认为三份《钢管出租协议》于2014年8月份解除。被告张渭庭按约定支付租金至2013年12月，并支付了自2014年1月至2014年8月的部分租金款25000元，其尚欠原告自2014年1月至2014年8月的部分租金款119720元，经原告多次催告后，被告仍拒不支付，双方由此发生纠纷，原告遂诉至本院。
本院认为，原告陈春生、陈德旺与被告张渭庭签订的《钢管出租协议》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。2014年7月底，被告张渭庭的家人与原告陈春生、陈德旺协商将被告所承租的钢管退还给原告，后原告将所出租钢管全部取回，并与原告的儿子张云松办理了钢管交接手续，原告的行为表示其同意提前解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。从原、被告双方当事人的意思表示及行为表现分析，双方系协商解除合同，故三份《钢管出租协议》于2014年8月份解除。被告张渭庭应按租赁合同约定支付2014年1月至2014年8月钢管租金共144720元，但被告仅支付了25000元租金给原告，尚欠原告租金119720元未支付，其行为已构成违约。故原告主张被告支付2014年1月至2014年8月钢管租金119720元，有事实和法律依据，予以支持。原、被告双方在三份《钢管出租协议》中均明确约定逾期支付租金的违约金应按所逾期租金的10‰支付，从违约金设立的目的分析，其系确保合同依约全面合理履行，该约定合法有效，双方当事人虽协商解除合同，但被告仍有义务按期支付租金，故原告要求被告支付逾期支付租金的违约金8380.4元（逾期未支付时间从2014年9月至2016年6月：119720元＊7个季度＊10‰=8380.4元）的诉讼请求，予以支持。本案中，原、被告双方当事人系协商解除合同，故原告主张被告支付提前解除合同的违约金60000元的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十四条规定，判决如下：
一、被告张渭庭应于本判决生效之日起十日内向原告陈春生、陈德旺支付钢管租金119720元（自2014年1月计算至2014年8月：201吨＊90元／月＊8个月-25000元=119720元）。
二、被告张渭庭应于本判决生效之日起十日内向原告陈春生、陈德旺支付违约金8380.4元（自2014年9月计算至2016年6月：119720元＊7个季度＊10‰=8380.4元）。
三、驳回原告陈春生、陈德旺的其他诉讼请求。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4062元，减半收取2031元，由原告陈春生、陈德旺负担600元，被告张渭庭负担1431元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
代理审判员 郭鹭虹
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 韦桂明
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
3、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第六十四条审判人员应当依照法定程序、全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德、运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。