福建省福清市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）融民初字第6471号
原告福建海峡银行股份有限公司福清玉融支行，住所地：福建省福清市音西街道元洪路加州城9号楼一层部分店面及二层部分店面。
负责人魏孝福，该行行长。
委托代理人王征云，福建信得（福清）律师事务所律师。
委托代理人林丹娟，福建信得（福清）律师事务所实习律师。
被告徐朱钦，女，汉族，1960年7月19日出生，住福建省福清市。
被告林希贵，男，汉族，1957年11月7日出生，住福建省福清市。
被告林航，男，汉族，1982年10月22日出生，住福建省福清市。
被告周莹，女，汉族，1984年8月28日出生，住福建省福清市。
原告福建海峡银行股份有限公司福清玉融支行与被告徐朱钦、林希贵、林航、周莹金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月30日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年4月14日公开开庭进行了审理。原告福建海峡银行股份有限公司福清玉融支行的委托代理人王征云、林丹娟到庭参加诉讼，被告徐朱钦、林希贵、林航、周莹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告福建海峡银行股份有限公司福清玉融支行诉称：2014年5月21日，原告与被告徐朱钦签订编号为063002000020140003《个人借款授信合同》，约定：1、借款授信额度为人民币5，760，000元，授信期间自2014年5月21日至2019年5月21日，借款年利率9.6%；2、还款方式为“分期还本，按月付息”，本金分5期偿还；3、甲方（即借款人徐朱钦）逾期归还借款的逾期罚息利率按借款利率上浮50%，即年利率14.4%；甲方未按合同约定的期限清偿借款利息的，自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率计收复利，亦即年利率14.4%；4、甲方未履行合同的，应承担由此引起的乙方为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费等）；6、因订立、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，向乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。同日，原告与四被告签订编号为063002080120140003《最高额抵押合同》，约定将被告徐朱钦与林航共同所有的一处房产及土地使用权作为抵押并进行抵押登记。
《个人借款授信合同》签订后，原告于2014年5月28日一次性发放贷款4，800，000元，但被告并未按合同约定还本付息，自2015年5月21日开始停止支付利息，2015年6月20日前仅支付第一期部分本金36，002.01元。截至2015年10月11日，被告尚欠本金人民币4，763，997.99元，利息、逾期罚息和复利共计192，959.05元。原告起诉时请求判令：一、被告徐朱钦、林希贵、林航、周莹提前偿还借款本金4，763，997.99元及利息、逾期罚息和复利，利息、逾期罚息和复利按编号为063002000020140003《个人借款授信合同》的约定（利息按年利率9.6%的标准，逾期罚息、复利按年利率14.4%的标准）自2015年4月21日起计至还清为止；二、被告徐朱钦、林希贵、林航、周莹承担原告为本案诉讼而支出的律师代理费用人民币46，456元；三、原告对被告徐朱钦、林航、林航、周莹提供抵押担保并记录在《他项权利证书》（坐落于玉屏街道融北村玉屏花园A23号楼1层01复式单元，权属证号：融房权证R字第1105473-××号、第××号《房屋所有权证》、融玉屏国用（2011）第A0715号《国有土地使用证》）上的不动产以折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告承担。原告在庭审中变更其诉讼请求，仅要求被告徐朱钦、林希贵承担上述第一、二项诉讼请求。
被告徐朱钦、林希贵、林航、周莹未作答辩，也未举证、质证。
因被告徐朱钦、林希贵、林航、周莹经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对程序和实体的抗辩，本院仅对原告所提供的证据进行审理，经审理查明，被告徐朱钦与林希贵系夫妻关系，被告林航与周莹系夫妻关系。2014年5月21日，原告与被告徐朱钦签订《个人借款授信合同》，约定：1、借款授信额度为人民币5，760，000元，授信期间自2014年5月21日至2019年5月21日，借款金额、借款利率、借款期限以借款借据记载的为准；2、被告未按合同约定期限清偿借款本金，逾期罚息利率按借款利率上浮50%计收；3、被告未按合同约定期限清偿借款利息，就其到期应付而未付的具体即可利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率计收复利；4、被告未按合同约定清偿借款本金或利息，视为所有已发放的借款提起到期，要求被告立即偿还借款本金和利息；5、被告未履行合同的，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）；6、因订立、履行合同所发生的或与本合同有关的一切争议，向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。同日，原告与被告徐朱钦、林希贵、林航、周莹签订《最高额抵押合同》，四被告自愿将被告徐朱钦与林航共同所有的座落于福清市玉屏街道融北村玉屏花园A23号楼1层01复式单元作为抵押物为原告与被告徐朱钦于2014年5月21日至2019年5月21日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件提供担保，并于2014年5月28日办理了抵押登记（土地他项权证号：融他项（2014）第492号、房屋他项权证号：融房他证TR字第14026**号）。
2014年5月28日，原告与被告签订《个人授信额度使用合同》，约定被告向原告借款4，800，000元用于个人经营，借款期限为2014年5月28日至2019年5月21日，借款年利率为9.6%；还款方式为“分期还本，按月付息”，本金分5期偿还，其中2015年5月21日还本金240，000元，2016年5月21日还本金240，000元，2017年5月21日还240，000元，2018年5月21日还240，000元，2019年5月21日还3，840，000元。同日，原告向被告发放贷款4，800，000元。嗣后，因被告未按照合同约定如期履行还本付息的义务，原告为此委托律师提起诉讼，并支付律师代理费人民币46，456元。
另查明，截至2016年4月12日，被告徐朱钦拖欠原告借款本金人民币4，763，997.99元及利息、逾期罚息、复利共计432，173.23元。
以上事实有原告提交的证据企业营业执照、组织机构代码证、金融许可证、四被告身份证复印件、户籍证明、徐朱钦与林希贵《结婚证》复印件、被告林航与周莹《结婚证》复印件、《个人借款授信合同》、《个人授信额度使用合同》、借款借据、转账凭证、《最高额抵押合同》、房屋产权证复印件、土地使用权证复印件、他项权证、对账单、律师费发票及原告的庭审陈述为证，经本院审理核实，予以确认。
本院认为，原告福建海峡银行股份有限公司福清玉融支行与被告徐朱钦、林希贵、林航、周莹签订的《个人授信额度使用合同》、《最高额抵押合同》、《个人授信额度使用合同》，系在平等自愿的基础上签订的，主体适格，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应全面履行合同约定的义务。原告福建海峡银行股份有限公司福清玉融支行已按合同的约定向被告徐朱钦提供了贷款，被告徐朱钦使用该款后，逾期偿还借款本息，属违约行为。现原告要求被告徐朱钦偿还借款本金、利息、复利及律师代理费，有合同约定和借款事实作为依据，本院予以支持。被告徐朱钦、林希贵、林航、周莹自愿将共同所有的房产作为案涉贷款的抵押物，并办理了抵押登记，原告依法有权就上述抵押物优先受偿。被告徐朱钦、林希贵系夫妻关系，上述债务发生于两被告婚姻关系存续期间，原告主张该债务系两被告的夫妻共同债务，两被告对此未提出抗辩，故可认定上述借款系两被告夫妻共同债务，由两被告共同偿还。被告徐朱钦、林希贵、林航、周莹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百三十九条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告徐朱钦、林希贵应于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福清玉融支行偿还借款本金人民币4，763，997.99元及利息、逾期罚息、复利，其中2016年4月12日前的利息、逾期罚息、复利为432173.23元，此后利息、逾期罚息、复息按合同约定自2016年4月12日计至款项还清之日止；
二、被告徐朱钦、林希贵应于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福清玉融支行偿还因本案诉讼支付的律师代理费人民币46，456元；
三、若被告徐朱钦、林希贵未履行上述第一、二项给付义务时，原告福建海峡银行股份有限公司福清玉融支行有权对被告徐朱钦、林希贵、林航、周莹提供抵押担保并记录在融他项（2014）第492号《土地他项权证》及融房他证TR字第14026**号《房屋他项权证》上的不动产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币47，668元，由被告徐朱钦、林希贵、林航、周莹负担，款限本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 刘 坚
人民陪审员 杨 艳
人民陪审员 俞晓红
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 刘 玮
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。