广东省清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤1802民初2506号
原告：中国工商银行股份有限公司清远新城支行。营业场所：清远市银泉南路15号万科华府商业六号楼1-2层01-10号。
负责人：李嗣懿，行长。
委托诉讼代理人：郭松涛，副行长。
委托诉讼代理人：丘伟彪，职员。
被告：清远市诚洲装饰工程有限公司。住所地：清远市北江一路*号清远丽晶国际大酒店**层***房（仅限办公）。
法定代表人：彭付平。
被告：彭付平，男，1953年12月16日出生，汉族，广东汕头人，现住清远市。
被告：官圆花，女，1957年8月24日出生，汉族，广东汕头人，现住址同上。
委托诉讼代理人：彭付平，身份信息同上。系被告官圆花的配偶。
被告：彭育明，男，1981年3月5日出生，汉族，广东汕头人，现住清远市。
被告：吴华丽，女，1983年11月16日出生，汉族，广东普宁人，现住址同上。
被告：赖伟雄，男，1979年10月27日出生，汉族，广东普宁人，现住清远市。
被告：林贵娜，女，1983年6月11日出生，汉族，住广东省揭西县。
原告中国工商银行股份有限公司清远新城支行（简称工行新城支行）诉被告清远市诚洲装饰工程有限公司（简称清远诚洲公司）、彭付平、官圆花、彭育明、吴华丽、赖伟雄、林贵娜借款合同纠纷一案，本院于2018年5月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工行新城支行的委托诉讼代理人丘伟彪，被告清远诚洲公司的法定代表人彭付平、彭付平、官圆花的委托诉讼代理人彭付平、彭育明、赖伟雄到庭参加诉讼，被告吴华丽、林贵娜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行新城支行向本院提出诉讼请求：1、被告清远诚洲公司立即偿还借款本金2520151.85元及利息136633.14元（利息暂计至2018年4月2日，此后利息按《小企业借款合同》约定计至贷款本息还清之日止）；2、原告对被告彭付平、被告官圆花位于清远市新城××大道××号丽晶豪庭二座15层01号（粤房地权证清字第××号）、位于清远市新城××大道××号丽晶豪庭二座13层02号（粤房地权证清字第××号）的房产，以及被告彭育明、被告吴华丽位于清远市新城××大道××号丽晶豪庭一座27层03号（粤房地权证清字第××号）房产享有优先受偿权；3、被告彭付平、被告官圆花、被告赖伟雄、被告林贵娜对被告清远诚洲公司的上述债务承担连带清偿责任；4、各被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2012年3月19日，原告与被告清远诚洲公司签订《小企业借款合同》[20180206-2012年（新城）字0021号]，约定被告清远诚洲公司向原告借款，借款用途为生产经营，借款金额为5050000元，借款期限为5年，借款利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮30%，以12个月为一期，一期一调整，分段计息，按月结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，按季还款，每季还款金额为25.25万元。2016年8月，依被告清远诚洲公司申请调整还款计划，调整后还款计划为2016年10月1日还1万元，2017年1月1日还1万元，2017年3月17日到期还979276.66元。2012年3月20日，原告发放贷款5050000元，约定到期日为2017年3月17日。2012年3月19日，原告另与被告清远诚洲公司签订《小企业借款合同》[20180206-2012年（新城）字0022号]，约定被告清远诚洲公司另向原告借款，借款用途为购买材料款，借款金额为4350000元，借款期限为5年，借款利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮30%，以12个月为一期，一期一调整，分段计息，按月结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，按季还款，每季还款金额为21.75万元。2012年4月1日，原告发放贷款4350000元，约定到期日为2017年3月17日。2016年8月，依被告清远诚洲公司申请调整还款计划，调整后还款计划为2016年10月1日还1万元，2017年1月1日还1万元，2017年3月17日到期还171万元。
2012年3月19日，原告与被告彭付平、官圆花签订《最高额抵押合同》[20180206-2012年（新城）字0022A号]，被告彭付平、官圆花以位于清远市新城××大道××、清远市××大道××、清远市××大道××号丽晶豪庭二座15层01号（粤房地权证清字第××号、粤房地权证清字第××号、粤房地权证清字第××号）做最高额抵押，已办理抵押登记手续，抵押权人为原告。因被告清远诚洲公司偿还了部分贷款本息，原告已撤销清远市新城××大道××号丽晶豪庭二座5层05号、清远市新城××大道××号丽晶豪庭二座29层05号两套房产的抵押登记。
2012年3月19日，原告与被告彭育明、吴华丽签订《最高额抵押合同》[20180206-2012年（新城）字0022B号]，被告彭育明、吴华丽以位于清远市新城××大道××号丽晶豪庭一座27层03号（粤房地权证清字第××号）房产作最高额抵押，已办理抵押登记手续，抵押权人为原告。
2017年2月27日，原告与被告彭付平、官圆花签订《最高额抵押合同》[清远分行新城支行2017年（抵）字第0221号]，被告彭付平、官圆花以位于清远市新城××大道××号丽晶豪庭二座13层02号（粤房地权证清字第××号）房产作最高额抵押，已办理抵押登记手续，抵押权人为原告。
2012年3月19日，被告彭付平、官圆花、赖伟雄、林贵娜分别与原告签订《最高额保证合同》，为上述债权提供连带责任保证担保。
现上述借款已到期。至2018年4月2日，借款人尚欠借款本金2520151.85元、利息136633.14元。借款人未按照合同约定偿还借款本息，担保人也未履行担保义务。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决。
原告工行新城支行围绕其诉讼请求提供如下证据：1、清远诚洲公司营业执照，拟证明其诉讼主体资格。2、彭付平、官圆花身份证，拟证明其诉讼主体资格。3、彭付平、官圆花结婚证，拟证明其夫妻关系。4、彭育明、吴华丽身份证，拟证明其诉讼主体资格。5、彭育明、吴华丽结婚证，拟证明其夫妻关系。6、赖伟雄、林桂娜身份证、林桂娜户口簿，拟证明其诉讼主体资格。7、赖伟雄、林桂娜结婚证，拟证明其夫妻关系。8、《小企业借款合同》[20180206-2012年（新城）字0021号]，拟证明被告清远诚洲公司向原告借款505万元用于生产经营。9、借据，拟证明2012年3月20日原告向被告清远诚洲公司发放贷款505万元。10、《小企业借款合同》[20180206-2012年（新城）字0022号]，拟证明被告清远诚洲公司向原告借款435万元用于购房材料。11、借据，拟证明2012年4月1日原告向被告清远诚洲公司发放贷款4350000元。12、还款计划调整申请书，拟证明被告清远诚洲公司申请调整还款计划。13、《最高额抵押合同》[20180206-2012年（新城）字0022A号]，拟证明被告彭付平、官圆花以位于清远市新城××大道××号丽晶豪庭二座15层01号及另外两套房产作最高额抵押担保。14、房地产权证（粤房地权证清字第××号）,拟证明抵押房产权属人为被告彭付平。15、房地产他项权证（粤房地权证清字第××号），拟证明抵押房屋已办理抵押登记，抵押权人为原告。16、《最高额抵押合同》[20180206-2012年（新城）字0022B号]，拟证明被告彭育明、吴华丽以位于清远市新城××大道××号丽晶豪庭一座27层03号（粤房地权证清字第××号）房产作最高额抵押担保。17、房地产权证（粤房地权证清字第××号），拟证明抵押房产权属人为被告彭育明。18、房地产他项权证（粤房地权证清字第××号），拟证明抵押房屋已办理抵押登记，抵押权人为原告。19、《最高额抵押合同》[清远分行新城支行2017年（抵）字第0221号]，拟证明被告彭付平、官圆花以位于清远市新城××大道××号丽晶豪庭二座13层02号（粤房地权证清字第××号）房产作最高额抵押担保。20、房地产权证（粤房地权证清字第××号），拟证明抵押房产权属人为被告彭付平。21、不动产登记证明[粤（2017）清远市不动产证明第0014181号]，拟证明抵押房屋已办理抵押登记，抵押权人为原告。22、《最高额保证合同》[20180206-2012年（新城）字0021A号]，拟证明被告彭付平、官圆花对被告清远诚洲公司的债务承担连带保证责任；23、《最高额保证合同》[20180206-2012年（新城）字0021B号]，拟证明被告赖伟雄、林贵娜对被告清远诚洲公司的债务承担连带保证责任；24、贷款本息清单、贷款本金处理台账，拟证明至2018年4月2日，被告清远诚洲公司尚欠原告借款本金2520151.85元、利息136633.14元。
被告清远诚洲公司、彭付平、官圆花、彭育明、赖伟雄对原告的起诉没有意见。
被告吴华丽、林贵娜没有提交答辩意见。
经审查，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告起诉的基本事实。
本院认为，工行新城支行与借款人清远诚洲公司签订的《小企业借款合同》，与抵押人彭付平、官圆花、彭育明、吴华丽签订的《最高额抵押合同》，与保证人彭付平、官圆花、赖伟雄、林贵娜签订的《最高额保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，合同依法成立并生效。合同签订后，各方均应全面履行合同约定的义务。作为借款人，被告清远诚洲公司未按合同约定偿还贷款本息。截至2018年4月2日，被告清远诚洲公司尚欠原告借款本金2520151.85元、利息136633.14元，被告清远诚洲公司应当予以清偿，并按合同约定计付利息至借款还清之日止。被告彭付平、官圆花以位于清远市新城××大道××号丽晶豪庭二座15层01号房屋（粤房地权证清字第××）、清远市新城××大道××号丽晶豪庭二座13层02号房屋（粤房地权证清字第××）作抵押担保；被告彭育明、吴华丽以位于清远市新城××大道××号丽晶豪庭一座27层03号房屋（粤房地权证清字第××）作抵押担保，上述抵押物均已办理抵押登记，原告有权对该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。同时，本案债务属于保证担保的范围且未超过保证期间，被告彭付平、官圆花、赖伟雄、林贵娜作为连带责任保证人，应对清远诚洲公司的债务向原告承担连带责任。故对于原告要求被告彭付平、官圆花、赖伟雄、林贵娜承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告清远市诚洲装饰工程有限公司于本判决生效之日起10日内向原告中国工商银行股份有限公司清远新城支行清偿借款本金2520151.85元及利息（利息计至2018年4月2日为136633.14元，此后按合同约定计至还清款项之日止）；
二、被告彭付平、官圆花、赖伟雄、林贵娜对上述第一项判决确定的债务承担连带清偿责任；
三、被告清远市诚洲装饰工程有限公司不履行债务时，原告中国工商银行股份有限公司清远新城支行有权对位于清远市新城凤翔大道一号丽晶豪庭二座15层01号房产（粤房地权证清字第××）、清远市新城凤翔大道一号丽晶豪庭二座13层02号房产（粤房地权证清字第××）、清远市新城凤翔大道一号丽晶豪庭一座27层03号房产（粤房地权证清字第××）的折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿。
案件受理费14027元，财产保全费5000元，合计19027元，由被告清远市诚洲装饰工程有限公司、彭付平、官圆花、彭育明、赖伟雄、林贵娜负担。
如不服本院判决，可在判决书送达之日起十五天内向本院提出上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于清远市中级人民法院。
审判员 曲洋逸
二〇一八年六月二十一日
书记员 成 莉
附法律条文：
中华人民共和国合同法
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
中华人民共和国物权法
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
中华人民共和国担保法
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
中华人民共和国民事诉讼法
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。