河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民二终字第2802号上诉人（原审原告）谢开栋，又名谢海良，男，汉族，1951年12月11日出生，居民。被上诉人（原审被告）安阳县曲沟镇北曲沟村村民委员会。法定代表人申幸福，该村村委会主任。委托代理人牛银海，该村委会副主任。被上诉人（原审被告）喻秀花，女，汉族，成年，居民。系原审被告贾中朝母亲。被上诉人（原审被告）郭秀玲，女，汉族，1957年2月17日出生，居民。系原审被告贾中朝配偶。被上诉人（原审被告）贾江锋，男，汉族，1977年11月29日出生，居民。系原审被告贾中朝长子。被上诉人（原审被告）贾江瑞，男，汉族，1980年7月31日出生，居民。系原审被告贾中朝次子。被上诉人（原审被告）贾晓敏，女，汉族，1987年3月20日出生，居民。系原审被告贾中朝的女儿。原审第三人谢鸿勋，男，汉族，1958年11月12日出生，居民。原审第三人谢鸿沛，男，汉族，1966年11月6日出生，居民。原审第三人谢鸿玉，男，汉族，1973年11月1日出生，居民。上诉人谢开栋因与被上诉人安阳县曲沟镇北曲沟村民委员会（以下简称北曲沟村委会）、贾中朝（原审被告，已亡）、原审第三人谢鸿勋、谢鸿沛、谢鸿玉返还原物、财产损害赔偿纠纷一案，谢开栋于2005年7月4日向安阳县人民法院提起诉讼，安阳县人民法院于2005年10月20日作出（2005）安民水初字第332号民事判决，北曲沟村委会不服，向本院提出上诉；2006年3月27日，本院作出了（2006）安民一终字第124号民事判决，驳回上诉，维持原判；2006年11月28日，北曲沟村委会向本院提出申诉，2007年8月2日，本院作出（2007）安民监字第148号民事裁定，裁定对本案再审；2007年12月3日，本院作出（2007）安民再终字第203号民事裁定，撤销了本院（2006）安民一终字第124号民事判决书和安阳县人民法院（2005）安民水初字第332号民事判决书，将本案发回安阳县人民法院重审；2008年7月22日，安阳县人民法院经重审作出了（2005）安民水初字第332号民事判决，谢开栋和贾中朝均不服判决提出上诉；2008年12月3日，本院作出了（2008）安民二终字第800号民事判决，驳回上诉，维持原判。谢开栋不服一审、二审民事判决，向河南省高级人民法院申请再审。2009年9月29日，河南省高级人民法院作出了（2009）豫法民申字第01555号民事裁定书，指令本院对本案进行再审。2010年4月7日，本院作出了（2010）安民再终字第43号民事裁定，裁定撤销本院（2008）安民二终字第800号民事判决及安阳县人民法院（2005）安民水初字第332号民事判决书，将本案发回重审。安阳县人民法院作出了（2005）安民水初字第332号民事判决书。谢开栋不服，上诉于本院。本院作出了（2014）安中民二终字第1223号民事裁定书，裁定撤销安阳县人民法院（2005）安民水初字第332号民事判决书，将本案发回重审。安阳县人民法院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。因原审被告贾中朝于2011年8月22日死亡，依照法律规定，安阳县人民法院依法通知其法定继承人喻秀花（系其母亲）、郭某（系其配偶）、贾江锋（系其长子）、贾江瑞（系其次子）、贾晓敏（系其女儿）作为被告承担诉讼。安阳县人民法院于2015年8月28日作出（2014）安民初重字第00021号民事判决，谢开栋不服，向本院提起上诉，本院依法组成了合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人谢开栋及北曲沟村委会的委托代理人到庭参加了诉讼，被上诉人喻秀花、郭某、贾江锋、贾江瑞、贾晓敏，原审第三人谢鸿勋、谢鸿沛、谢鸿玉经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，1993年11月18日，被告北曲沟村委会（协议中甲方）与原告谢开栋及第三人谢鸿勋、谢鸿沛、谢鸿玉（协议中乙方）签订占地协议书。该协议约定，被告北曲沟村委会占用原告谢开栋及第三人谢鸿勋、谢鸿沛、谢鸿玉位于本村东头安水路南侧3.91亩承包地。其中，占用原告谢开栋1.2亩土地，第三人谢鸿勋0.91亩土地、谢鸿沛0.9亩土地、谢鸿玉0.9亩土地；占地期限从1993年11月18日起至2003年11月17日止，共计10年；占地费按照每亩每年600元给付，甲方于每年11月底前一次性付清；甲方如不付乙方占地赔偿费时，乙方有权收回其土地；甲方到期不使用，则由甲方负责恢复原告谢开栋耕地。1993年11月17日，被告北曲沟村委会（协议中甲方）与贾中朝（协议中乙方）签订了占地承包协议书，由被告北曲沟村委会将占用原告谢开栋及第三人谢鸿勋、谢鸿沛、谢鸿玉的3.91亩土地转租给贾中朝，以为贾中朝建加油站使用。协议约定：一、乙方占用甲方土地3.91亩，每亩每年占地费1500元，共5865元，于每年11月18日前一次性交清；二、占地期限为10年，从1993年11月18日起至2003年11月17日止；三、甲方负责每年的农业税和各项提留；四、乙方如果不按时支付甲方土地承包费时，甲方有权收回土地；五、乙方承包到期不占用土地时，乙方负责拆除其建筑物，恢复耕地。1997年5月7日，被告北曲沟村委会（甲方）又与贾中朝（乙方）签订了一份占地合同书，对原告占地承包协议书进行了修改，内容为：一、乙方占用甲方土地2.94亩（乙方原占地3.91亩，为社员方宅基地占用0.97亩）；二、占地时间从1997年4月7日变更合同之日起至2003年11月17日止；三、占地赔偿费每亩每年2000元，乙方于每年11月18日前一次性交清甲方占地赔偿费5880元，其中小麦产量按800斤，玉米按1000斤，如日后粮价有变，随行就市，相应变更；五、甲方负责每年农业税和各项提留、统筹款；六、乙方如不按时交纳占地赔偿费，甲方有权阻止其经营，收回土地；七、合同到期后，乙方若不允许或不再占用甲方土地时，乙方须负责拆除其建筑物并恢复原耕地。两份合同到期后均未续签合同，被告村委会未按照协议约定恢复原告谢开栋1.2亩土地，支付原告谢开栋相应土地收益损失。贾中朝所建加油站，现已停业。上为本案事实。原审法院认为，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式。原告与被告北曲沟村委会签订的占地承包协议书，意思表示真实，内容合法有效，依法受法律保护。合同生效后，原告与被告北曲沟村委会均应按照协议全面履行权利义务。合同到期后，原告与被告北曲沟村委会未再续订合同，被告北曲沟村委会未按照约定恢复耕地致使原告合法权益遭受损失，故原告要求被告北曲沟村委会恢复土地并赔偿相应损失，符合法律规定，本院予以支持。但原告要求被告北曲沟村委会按照每亩土地每年给付2000元土地收益，未向本院提交相关证据，本院依照原告与被告北曲沟村委会签订的占地协议，原告收益损失可按照每亩土地生产800斤小麦、900斤玉米的当年市场价格计算。原告诉求贾中朝的继承人被告喻秀花、郭某、贾江锋、贾江瑞、贾晓敏恢复0.835亩耕地，并赔偿相应损失，未向本院提供该0.835亩的土地承包证书或者土地承包协议书及与贾中朝签订的占地协议，被告郭某也否认贾中朝与原告签订过该0.835亩占地协议书，故原告要求被告喻秀花、郭某、贾江锋、贾江瑞、贾晓敏恢复耕地并赔偿收益损失的请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第五十六条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百三十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告安阳县曲沟镇北曲沟村民委员会于本判决生效之日起三十日内恢复原告谢开栋1.2亩耕地；二、被告安阳县曲沟镇北曲沟村民委员会于本判决生效之日起十日内赔偿原告谢开栋2003年11月18日起至恢复耕地之日止的土地收益损失（按照每亩生产800斤小麦、900斤玉米的当年市场价格计算）；三、驳回原告谢开栋的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，由被告安阳县曲沟镇北曲沟村民委员会负担。谢开栋不服一审法院判决，向本院提起上诉称，1、上诉人提交的土地承包证书已经证实本案争议的0.835亩耕地是上诉人承包，上诉人和贾中朝口头协商，由贾中朝耕种，后因北曲沟村委会方宅基地，在上诉人不知情的情况下，贾中朝与北曲沟村委会签订了转租协议，故上诉人请求贾中朝和北曲沟村委会归还本案争议的0.835亩耕地；2、在1997年5月7日，贾中朝与北曲沟村委会签订的转租合同，将占地赔偿款提高到2000元，玉米产量提高到每年1000斤。故诉人的土地收益损失应按照每亩2000元计算。综上，请求二审法院予以改判。被上诉人安阳县曲沟镇北曲沟村民委员会答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。被上诉人喻秀花、郭某、贾江锋、贾江瑞、贾晓敏未到庭答辩。原审第三人谢鸿勋、谢鸿沛、谢鸿玉未到庭答辩。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，上诉人谢开栋要求喻秀花、郭某、贾江锋、贾江瑞、贾晓敏恢复0.835亩耕地并赔偿损失，但从其提供的土地承包证书证明其东地面积仅为1.6亩，其中1.2亩已经被北曲沟村委会承包，上诉人未提供的土地承包证书证实其主张的0.835亩，也未提供贾中朝或喻秀花、郭某、贾江锋、贾江瑞、贾晓敏承包该0.835亩耕地的相关证据，故上诉人该项上诉请求本院不予以支持；对于上诉人诉称应按照每亩2000元计算其1.2亩土地收益损失，贾中朝与北曲沟村委会签订的转租合同中约定的每亩2000元土地赔偿款，系其双方自愿协商的结果，并不能证实上诉人的土地损失收益是多少，原审法院根据本案的实际情况酌定上诉人的土地损失收益符合法律规定。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人谢开栋负担。本判决为终审判决。审 判 长  武丽霞审 判 员  丁伯顺代理审判员  苗 飞二〇一五年十二月二十二日书 记 员  殷双利