福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼎民初字第3501号
原告福鼎市农村信用合作联社，住所地福鼎市太姥商厦A幢，统一社会信用代码：91350982157516697M。
法定代表人蔡永钦，理事长。
委托代理人褚孝宾，福建鼎平律师事务所律师。
委托代理人陈光天，福建鼎平律师事务所律师。
被告周会勇，男，1987年8月1日出生，住福鼎市。
被告徐星星，女，1989年10月11日出生，住福鼎市。
被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司，住所地福鼎市海春路40号，统一社会信用代码：350982100033776。
法定代表人谢志焦。
被告谢志焦，男，1981年1月21日出生，住福鼎市。
被告张开荣，男，1983年4月22日出生，住福鼎市。
被告谢志赞，男，1982年1月11日出生，住福鼎市。
被告周翠文，女，1984年1月20日出生，住福鼎市。
被告林成，男，1975年5月13日出生，住福鼎市。
原告福鼎市农村信用合作联社与被告周会勇、徐星星、福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣、谢志赞、周翠文、林成金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人褚孝宾、陈光天到庭参加诉讼，被告周会勇、徐星星、福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣、谢志赞、周翠文、林成经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，被告周会勇、徐星星系夫妻关系，2014年2月19日，被告周会勇因经营酒行需要资金，向原告借款1900000元，并签订《借款合同》，约定借款期限自2014年2月19日起至2015年2月15日，按月利率8.2‰计息，按季结息，利随本清。借款金额、期限、利率、还款方式与借款借据不一致的，以借款借据为准。若贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人和担保人应承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日，被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣、谢志赞、周翠文、林成与原告签订《组合担保合同》，约定被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣作为连带责任保证人为被告周会勇的上述借款提供保证担保，保证期间为主债务履行期届满之日起二年，保证范围包括主债权本金、利息、罚息及实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）；被告谢志赞、周翠文以共有的坐落于福鼎市桐城御景园13栋1梯1401室房产为上述借款提供抵押担保，被告林成以所有的坐落于福鼎市桐山中山北路51号1梯902室房产为上述借款提供抵押担保，并均已办理抵押登记，抵押担保范围均为主债权本金、利息、罚息及实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。合同签订后，原告于2014年3月3日先后向被告周会勇发放贷款630000元及1270000元，合计1900000元，借款期限均自2014年3月3日至2015年2月15日。借款后，被告周会勇未能还本付息，截至2015年6月20日，尚结欠原告借款本金1900000元及利息129616.3元。原告为实现债权支出律师费19000元。原告于2015年10月27日诉至法院，请求判令：1、被告周会勇、徐星星共同偿还原告借款本金1900000元、利息129616.3元及逾期利息（自2015年6月21日起至实际还款之日止按月利率16.47‰计算）；2、被告周会勇、徐星星支付原告为实现债权支出的律师费19000元；3、被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣对上述全部债务承担连带清偿责任；4、确认原告对拍卖、变卖被告谢志赞、周翠文共有的福鼎市御景园13栋1梯1401室房产及被告林成所有的福鼎市桐山中山北路51号1梯902室房产所得享有优先受偿权。
被告周会勇、徐星星、福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣、谢志赞、周翠文、林成未到庭，亦未作书面答辩，也没有提供证据。
经审理查明，本院认定的事实与原告诉称一致，由原告的庭审陈述及经举证和本院审查的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明、身份证、结婚证、《借款合同》、《组合担保合同》、抵押（质押）物品清单、房屋他项权利证、借款借据、贷款发放凭证、贷款明细账、《委托代理合同》、律师费发票等证据证明。
综上所述，本院认为，原告福鼎市农村信用合作联社与被告周会勇签订的《借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，依法应予以保护。原告已按约履行提供借款义务，被告周会勇未按约还本付息，构成违约，原告主张其偿还借款本金1900000元及利息129616.3元（截至2015年6月20日），本院予以支持。因被告周会勇逾期还款，原告主张其自2015年6月21日起按罚息利率（经核算为月利率12.3‰）支付逾期利息至借款付清之日止，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告因实现本案债权支出律师费19000元，其主张被告周会勇负担该费用，符合合同约定，本院予以支持。被告徐星星作为被告周会勇的合法配偶，借款行为发生在二人夫妻关系存续期间，被告徐星星未举证证实系被告周会勇的个人债务，应属于夫妻共同债务，原告主张被告徐星星对上述全部债务承担共同偿还责任，符合法律规定，本院予以支持。被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣作为连带责任保证人，原告主张该三位被告对上述全部债务承担连带偿还责任，未超出保证期间，符合法律规定，本院予以支持。因被告周会勇违约，原告实现抵押权的条件成就，原告主张对被告谢志赞、周翠文共有的坐落于福鼎市桐城御景园13栋1梯1401室的抵押房产及被告林成所有的坐落于福鼎市桐山中山北路51号1梯902室的抵押房产依法拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。八位被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告周会勇、徐星星应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告福鼎市农村信用合作联社借款本金1900000元及利息129616.3元（截至2015年6月20日），并继续支付逾期还款利息（以借款本金1900000元为基数，自2015年6月21日起至借款付清之日止按月利率12.3‰计算）。
二、被告周会勇、徐星星应于本判决生效之日起十日内共同向原告福鼎市农村信用合作联社支付律师费19000元。
三、被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣对上述第一、二项款项承担连带清偿责任。
四、原告在上述第一、二项债权范围内，对被告谢志赞、周翠文共有的坐落于福鼎市桐城御景园13栋1梯1401室的抵押房产及被告林成所有的坐落于福鼎市桐山中山北路51号1梯902室的抵押房产经依法拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23189元，由八位被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到福建省宁德市中级人民法院，逾期未交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 陈雪仙
代理审判员 肖 婷
人民陪审员 罗安宇
二〇一六年五月十二日
书 记 员 蔡平心
执行申请提示：本判决书的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附注：
《中华人共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。
地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。
各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。