广东省江门市新会区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江新法民四初字第76号
原告：江门市新会区国有资产管理办公室。住所地：广东省江门市新会区会城尚志街*号。
法定代表人：李俊杰。
委托代理人：甘媛玲，系广东华法（江门）律师事务所律师。
委托代理人：乔宝华，系广东华法（江门）律师事务所律师。
被告：新会市崖南化纤塑料厂。住所地：广东省江门市新会区崖南镇上冲庙。
法定代表人：谢崇富。
原告江门市新会区国有资产管理办公室（以下或简称“新会国资办”）诉被告新会市崖南化纤塑料厂（以下或简称“崖南化纤厂”）金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2015年4月30日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭进行审理，并于2015年11月9日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人甘媛玲到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤未派员到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：1993年，被告新会市崖南化纤塑料厂与新会市崖门农村信用合作社签订借款合同，约定由新会市崖门农村信用合作社借款给被告，用于其经营。被告以位于江门市新会区崖门镇崖南上冲庙办公室77平方米（房产证号码为：粤房证字第××号）及位于江门市新会区崖门镇崖南上冲庙宿舍62平方米（房产证号码为：粤房证字第××号）提供抵押担保。现被告仍欠借款息502865元未能偿还。2010年12月30日，原告与江门市新会区农村信用合作联社（下称“新会农信社”）签订《债权转让协议书》，约定新会农信社将包括对被告的债权在内的相关债权转让给原告。新会农信社于2011年8月9日登报公告债权转让情况并催促各债务人及担保人向原告履行债务。原告受让该债权后，各被告并未向原告履行还款义务。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判决：1.被告立即向原告偿还欠款502865元；2.原告对被告的位于江门市新会区崖门镇崖南上冲庙办公室77平方米（房产证号码为：粤房证字第××号）及位于江门市新会区崖门镇崖南上冲庙宿舍62平方米（房产证号码为：粤房证字第××号）的抵押物的拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3.本案的诉讼费用由被告承担。
原告在本院组织开庭之后，于2015年11月12日向本院提出增加诉讼请求：请求判令原告对被告的位于江门市新会区崖门镇崖南上冲庙厂房车间749.2平方米（房产证号码：粤房地证号第37640**号）的抵押物的拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。
原告为其诉称，向本院提供如下证据材料：
1.组织机构代码证（复印件，机构名称为：江门市新会区国有资产管理办公室）一份，拟证明原告的主体地位。
2.债权转让协议【（2010）新农信债转字第2号】（原件）一份，拟证明原告取得债权人资格。
3.《债权转让通知暨债务催收公告》（2011年8月9日《广州日报》刊登）（原件）一份，拟证明原告取得债权人主体资格。
4.企业机读档案登记资料（企业名称：新会市崖南化纤塑料厂）（原件）一份、企业登记资料（复印件，共5页，加盖“江门市新会区工商行政管理局政府信息公开专用章”印章）、行政处罚决定书（复印件，加盖“江门市新会区工商行政管理局政府信息公开专用章”印章），拟证明被告的主体资格。
5.资产（单项）档案资料对外移交出库清单（原件）一份，拟证明原告取得债权的凭证。
6.涉政不良资产核对明细表（原件）一份，拟证明被告对欠款确认的事实。
7.关于化纤厂欠息情况的说明（原件）一份、关于化纤厂债权凭证原件缺失的情况说明（原件）一份，拟证明被告欠本息的情况。
8.贷款欠息明细表（原件）一份，拟证明被告欠息的情况。
9.房屋他项权证（原件）三份（证号分别为：粤房他证字第00461**号、粤房他证字第00461**号、粤房他证字第00461**号），拟证明本案的抵押物登记情况。
10.农村信用合作社抵押担保借款合同（复印件，加盖“江门市新会区房地产交易登记所档案室本件与原件相符（6）”印章）一份、贷款抵押物清单（复印件，加盖“江门市新会区房地产交易登记所档案室本件与原件相符（6）”印章）三份、房屋他项权利登记申请书（复印件，加盖“江门市新会区房地产交易登记所档案室本件与原件相符（6）”印章）三份、房地产权档案查阅答复书（原件）三份，拟共同证明本案的债权对应的借款已经在江门市新会区住房和城乡建设局办理抵押登记手续。
经审查，原告的证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，本院予以采纳。
本院查明：
1993年6月1日，原广东省新会市崖南信用社（以下或简称“原崖南信用社”）与被告（时称：广东省新会市崖南化纤塑料厂，以下或简称“崖南化纤塑料厂”）签订《农村信用合作社抵押担保借款合同》（以下或简称涉讼《抵押借款合同》），约定由原崖南信用社向崖南化纤塑料厂提供贷款人民币12.3万元；由崖南化纤塑料厂提供所有权归崖南化纤塑料厂的房屋、厂房（位于原新会市崖南镇上冲庙的办公室、厂房、宿舍）作抵押担保。
上述涉讼《抵押借款合同》中对有关抵押物的约定、登记为：1.位于原广东省新会市崖南镇上冲庙的厂房车间749.2平方米（房屋所有权证号：粤房证字第3764086号），抵押权设定日期为1993年5月30日至2001年5月30日，经房管部门登记核发了粤房他证字第00461**号《房屋他项权证》；2.位于原广东省新会市崖南镇上冲庙的厂房宿舍62.01平方米（房屋所有权证号：粤房证字第××号），抵押权设定日期为1993年5月30日至2001年5月30日，经房管部门登记核发了粤房他证字第00461**号《房屋他项权证》。3.位于原广东省新会市崖南镇上冲庙的厂房办公室77平方米（房屋所有权证号：粤房证字第××号），抵押权设定日期为1993年5月30日至2001年5月30日，经房管部门登记核发了粤房他证字第00461**号《房屋他项权证》。
2003年1月13日，新会市崖南化纤塑料厂被吊销。
2010年12月23日，崖门信用社与江门市新会区崖门工业总公司（作为“化纤厂”主管单位）经核对后盖章确认《涉政不良资产核对明细表》，确认“化纤厂”至2010年10月20日止结欠利息502865元。
2010年12月30日，江门市新会区农村信用合作联社（以下或简称“新会农信联社”）与江门市新会区国有资产管理办公室（以下或简称“新会国资办”）签订（2010）新农信债转字第2号《债权转让协议》，约定自签订协议之日起新会农信联社将债权转让给新会国资办，并由新会农信联社负责以公告或送达函件的形式将上述债权转让事宜通知相关债务人或其主管单位。
2010年12月29日，崖门信用社出具《关于化纤厂债权凭证原件缺失的情况说明》，载明：“新会国资办：化纤厂在我社贷款本金现已结清，但仍欠我社贷款利息502865元。由于当时我社与新会农行崖南营业所共同办理业务，在行政和业务上直接由农行领导和管理，各类档案资料都是农行负责保管归档。在行社分家时，农行没有办理信贷档案资料移交手续。因此，我社现在无法找到在此期间的借款申请书、借款合同。由于贷款本金已结清，所以借款借据已归还贷款客户。”
2011年1月12日，崖门信用社出具《关于化纤厂欠息情况的说明》，载明：“国资办：化纤厂原借款80000元，现借款本金已还清，只结欠利息502865元。”
2011年8月9日的《广州日报》刊登了新会农信联社发出的“债权转让通知暨债务催收公告”，载明将化纤厂尚欠的计至2010年10月20日止的利息502865元的债权转让给新会国资办，通知借款人化纤厂、保证人崖门工业总公司及相关义务承接人，自公告之日起，直接向债权受让人新会国资办履行偿还本息及担保义务。同日，新会农信联社与新会国资办对《证明》等资产档案资料进行交接，盖章确认了《资产（单项）档案资料对外移交出库清单》。
原告提供的《贷款欠息明细表》显示，“化纤厂”的欠息为502865元。
本院认为：
本案为金融不良债权追偿纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本院对本案缺席审理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。案中，原告应提供其向被告出借款项的证据，以证明其履行了出借义务。而原告提供的证据仅显示，1993年间，被告与原广东省新会市崖南信用社签订涉讼《抵押借款合同》，约定被告向该信用社借款人民币12.3万元；即原告的证据仅能证明双方存在借款人民币12.3万元的合意，而不能证明原告已出借款项并形成被告欠款的事实。尽管其提供了形成时间为2010年之后的证据，但由于该些证据材料均无法证明所显示的“化纤厂”就是本案被告；而且在2011年崖门信用社出具《关于化纤厂欠息情况的说明》中又陈述“化纤厂”的借款本金为人民币80000元，这与涉讼《抵押借款合同》并不相符，故不能证明被告是否有收到原告提供的贷款及其是否还实际欠款。因此，原告的诉讼主张，无法提供充分证据予以证实，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
驳回原告江门市新会区国有资产管理办公室的诉讼请求。
案件受理费人民币8829元，由原告江门市新会区国有资产管理办公室负担。
如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
审 判 长 梁树荣
审 判 员 林峻永
代理审判员 林俊峰
二〇一五年十二月二十九日
书 记 员 杜丽娉
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