浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温瓯商初字第508号
原告：中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行。
负责人：徐亦军。
委托代理人：陶建义。
委托代理人：薛进军。
被告：温州市双峰工艺品有限公司。
法定代表人：徐日杲。
被告：浙江中兴担保有限公司。
法定代表人：谭建国。
委托代理人：厉华光。
委托代理人：陈乐建。
被告：陈胜冬，
被告：陈冬敏。
原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行（以下简称建设银行瓯海支行）为与温州市博宇鞋业有限公司（以下简称博宇公司）、被告温州市双峰工艺品有限公司（以下简称双峰公司）、浙江中兴担保有限公司（以下简称中兴担保公司）、陈胜冬、陈冬敏金融借款合同纠纷一案，于2013年5月14日向本院提起诉讼，本院于同日立案后，依法组成合议庭，于2013年9月4日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陶建义，被告中兴担保公司的委托代理人陈乐建、厉华光以及借款人博宇公司破产管理人浙江天平会计师事务所有限公司温州分所的委托代理人熊德林到庭参加诉讼，被告双峰公司、陈胜冬、陈冬敏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建行瓯海支行起诉称：2012年1月17日，被告双峰公司与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号：628736925020125054），以其所有的位于温州市瓯海区仙岩街道朝阳大街111号房屋（所有权证号：温房权证瓯海区字第××号，建筑面积：1508.68平方米）及土地使用权（土地使用权证号：温国用（2011）第3-249571号，面积：2052.5平方米），为博宇公司在2012年1月17日至2013年1月12日期间与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等一系列债务提供最高额抵押担保，最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币620万元，并依法办理了抵押登记。同日，被告陈胜冬、被告陈冬敏与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：628736999920125054），约定为博宇公司在2012年1月17日至2015年1月17日期间与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等一系列债务提供最高限额为800万元的最高额连带责任保证。上述最高额抵押、最高额保证的担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及原告为实现债权与担保权利而发生的费用等。
2012年1月17日，博宇公司以用于企业资金周转为由，向原告申请借款，双方签订了《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：628736123020125054），约定借款金额为600万元，借款期限为一年，即从2012年1月17日起至2013年1月16日，年利率为7.872%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，被告中兴担保公司与原告签订了《保证合同》（合同编号：628736999920125054-1），约定被告中兴担保公司为博宇公司与原告签订的的上述人民币流动资金贷款合同的履行承担连带责任保证，保证范围为主合同项下本金200万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及原告为实现债权与担保权利而发生的费用等。
上述《人民币流动资金贷款合同》签订后，原告按约发放贷款，但博宇公司仅按约支付利息至2012年10月20日止，2012年10月21日起的利息不再支付了，同年12月21日被告中兴担保公司为博宇公司偿付原告利息59969.45元、复利569.08元。现博宇公司尚欠原告借款600万元、利息73472元、复利356.15元及逾期利息、复利。为此，原告曾多次向博宇公司催讨，但博宇公司至今未支付任何款项。现原告请求法院判令：一、博宇公司立即偿还原告借款600万元和至还款本息结清之日止的利息、逾期利息（包括罚息和复利，其中算至2013年1月16日止的利息为73472元、复利356.15元，自2013年1月17日起至实际还款之日止按合同约定的逾期年利率11.808%及合同约定的结息方式计算利息和复利）以及支付原告为实现债权的财产保全申请费5000元、公告费1000元；二、被告中兴担保公司在担保限额200万元内、被告陈胜冬及陈冬敏在最高担保限额800万元内分别对上述第一项诉讼请求的本息及实现债权的其他费用承担连带清偿责任；三、原告有权就被告双峰公司所有的位于温州市瓯海区仙岩街道朝阳大街111号房产（所有权证号：温房权证瓯海区字第××号，建筑面积：1508.68平方米）及土地使用权（土地使用权证号：温国用（2011）第3-249571号，面积：2052.5平方米）折价或者拍卖、变卖后所得款项优先受偿。
原告为证明其主张，在本院指定的举证期限内提供下列证据：
1.原告营业执照副本、金融许可证、组织机构代码证，以证明原告主体资格；
2.营业执照、组织机构代码证及居民身份证，以证明博宇公司的身份情况，以及被告双峰公司、中兴担保公司、陈胜冬、陈冬敏的诉讼主体资格；
3.《人民币流动资金贷款合同》、中国建设银行贷款转存凭证（借款借据），以证明原告与博宇公司签订了借款合同，且原告已经按照合同约定履行了放款义务的事实；
4.最高额保证合同、保证合同，以证明被告陈胜冬、陈冬敏、中兴担保公司对本案借款负连带保证责任的事实；
5.最高额抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋、土地他项权利证明书，以证明被告双峰公司负有抵押担保责任及被告双峰公司的房产、土地抵押情况；
6.单位贷款账户资料查询表，以证明博宇公司尚欠原告借款600万元及利息、逾期利息（罚息、复利）的事实。
被告中兴担保公司辩称，对原告诉称的事实没有异议。
被告双峰公司、陈胜冬、陈冬敏没有答辩。
被告中兴担保公司、双峰公司、陈胜冬、陈冬敏均没有提供证据。
原告提供的上述证据，均经庭审出示质证，被告中兴担保公司均没有异议。被告双峰公司、陈胜冬、陈冬敏没有到庭，应视为其放弃对上述证据进行质证的权利。本院审查后认为，原告提供的证据来源合法，内容客观真实，且与原告的陈述能相互印证，足以证明案件事实，本院均予以认定。
经审理，本院对原告诉称的事实予以认定。
另查明，2013年7月2日，本院作出（2013）温瓯破（预）字第3号民事裁定书，裁定受理案外人温州鹿城禾本小额贷款股份有限公司对博宇公司的破产清算申请，于次日向博宇公司公告送达上述民事裁定书。同年7月10日，本院作出（2013）温瓯商破字第7号决定书，指定浙江天平会计师事务所有限责任公司温州分所担任博宇公司管理人，并分别于同年7月19日、7月23日、7月25日发出公告通知博宇公司的债权人应自本公告发出之日起30日内，向管理人申报债权，逾期申报者，可以在破产财产最后分配前补充申报，但对此前已进行的分配无权要求补充分配，同时要承担为审查和确认补充申报债权所产生的费用。同年8月27日本院主持召开债权人会议，原告申报的债权为6265153.7元，包括本金600万元，利息265153.7元（利息计算截止2013年4月20日），并经管理人审查确认。同年8月30日，本院作出（2013）温瓯商破字第7-1号民事裁定书，认为博宇公司无力偿付破产费用，亦无破产财产可供分配，管理人申请宣告破产，终结破产清算程序，符合法律规定，故裁定宣告博宇公司破产，终结破产程序。本案庭审中，博宇公司管理人确认原告诉称的尚欠借款本息的数额以及本案抵押及保证担保的事实。
审理中，本院根据原告申请，依法裁定查封被告双峰公司所有的位于温州市瓯海区仙岩街道朝阳大街111号的房屋（所有权证号：温房权证瓯海区字第××号，建筑面积：1508.68平方米）。
本院认为：原告建行瓯海支行与博宇公司签订的人民币流动资金贷款合同，原告与被告双峰公司签订的最高额抵押合同，原告与被告陈胜冬、陈冬敏签订的最高额保证合同，原告与被告中兴担保公司签订的保证合同，均系合同双方真实意思表示，其内容符合法律规定。本案借款由被告双峰公司提供最高额抵押担保，并依法办理抵押登记手续，故被告双峰公司应依约承担抵押担保责任。被告陈胜冬、陈冬敏为本案借款提供最高额保证，应依约承担连带清偿责任。被告中兴担保公司为本案借款提供保证，应依约承担连带清偿责任，因被告中兴担保公司已代博宇公司偿付原告利息59969.45元、复利569.08元，故该部分款项应在被告中兴担保公司承担的保证责任限额中予以抵扣。鉴于本院已依法裁定宣告本案借款人博宇公司破产，该公司即丧失民事主体资格，故由上述保证人与抵押担保人为本案借款直接承担替代偿还责任。原告请求支付逾期利息的复息，缺乏法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第五十九条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市双峰工艺品有限公司、陈胜冬、陈冬敏、浙江中兴担保有限公司应于本判决生效后10日内偿付原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行担保借款本金600万元、利息73472元、复利356.15元、逾期利息（以本金600万元及利息73472元之和6073472元为计算基数，自2013年1月17日起按年利率11.808%计算至实际履行之日止）；
二、被告温州市双峰工艺品有限公司对上述第一项义务的担保偿还责任以其所有的坐落于温州市瓯海区仙岩街道朝阳大街111号房屋（所有权证号：温房权证瓯海区字第02308**号，建筑面积：1508.68平方米）及土地使用权（土地使用权证号：温国用（2011）第3-249571号，面积：2052.5平方米）的拍卖、变卖或折价款以620万元为限，由原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行从中优先受偿；
三、被告陈胜冬、陈冬敏依据《最高额保证合同》（合同编号：628736999920125054），对上述第一项义务的担保偿还责任以800万元为限；
四、被告浙江中兴担保有限公司依据《保证合同》（合同编号：628736999920125054-1），对上述第一项义务的担保偿还责任以1939461.47元为限；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行的其他诉讼请求。
本案受理费59558元，公告费1000元，合计60558元，由被告温州市双峰工艺品有限公司、浙江中兴担保有限公司、陈胜冬、陈冬敏负担（公告费原告已垫付）。财产保全申请费5000元，由原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行负担（已缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 员 刘 然
人民陪审员 金 耘
人民陪审员 周培俊
二〇一四年一月六日
代书 记员 陈忠福
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条【抵押物登记及其效力】当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十九条【最高额抵押的定义】本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行温州市分行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。
4.根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
5.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。
6.拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。