四川省绵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川07民终247号
上诉人（一审原告）浙江永联建设工程股份有限公司，住所地：浙江省嘉兴市经济开发区禾平街158号。
法定代表人张永春，该公司董事长。
委托代理人王勤康，浙江匠造律师事务所律师。
被上诉人（一审被告）四川华力建筑机械设备租赁有限公司，住所地：江油市三合镇桂香村三组。
法定代表人陈伟，该公司董事长。
委托代理人秦建华，四川鼎天律师事务所律师，
上诉人浙江永联建设工程股份有限公司（以下简称浙江永联建设公司）因与被上诉人四川华力建筑机械设备租赁有限公司（以下简称四川华力租赁公司）租赁合同纠纷一案，不服江油市人民法院作出的（2015）江油民初字第2071号民事判决书，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，上诉人浙江永联建设公司的委托代理人王勤康及被上诉人四川华力建筑机械设备租赁有限公司的委托代理人秦建华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
一审法院审理查明：2010年，被告浙江永联建设公司承建北川开坪乡场镇基础设施（市政设施）工程。2010年10月24日，被告委托代理人任世海与原告四川华力租赁公司签订《建筑材料租赁协议》，被告租赁原告平面模板、阴角模、架管、扣件、U型扣、山型扣、顶托等建筑材料。协议约定：平面模板租金0.16元/M2/日，单位价值180元/M2，维修费除尘、打油6元/M2，掉筋2元/块、补洞4元/个；阴角模租金0.13元/M/日，单位价值50元/M2，维修费清洗、打油2元/M，掉筋2元/块；固定角模租金0.04元/M/日，单位价值10元/M，维修费清洗、打油0.5元/M，掉筋0.5元/块；架管租金0.013元/M/日，单位价值18元/M，维修费8元/吨校直、切头费；扣件租金0.01元/套/日，单位价值7元/套，维修费清洗、打油0.12元/套，坏瓦片2元/个，掉螺栓0.7元/套；U型扣租金0.003元/只/日，单位价值0.7元/只；山型扣租金0.003元/个/日；勾头模租金0.003元/套/日，维修费清洗、打油0.12元/套，缺螺帽0.26元/个；顶托单位价值20元/套，维修费清洗、打油0.5元/套，缺螺帽3.5元/个，缺底板5元/个。并注明上车费10元/吨，卸车费6元/吨，堆码费8元/吨，槽钢上、下车费15元/吨。交货地点为原告仓库，数量以发货单双方签字为准，并作为资金结算的有效依据。租赁期限自2010年10月24日至物资归还完为止，以实际使用天数计算租赁费。租金每月计算到二十五日，被告必须次月五日前付清上月所发生的租金。最后一次还清物资时，应结清所发生的全部费用，否则原告按未付租金总额每天收取1‰的违约金。被告向原告交纳租赁保证金2万元，中途不能抵做租金。如有损坏或丢失原价赔偿。被告指定任世海、马强为领退料经办人。被告向原告交纳租赁保证金2万元后，被告陆续租赁原告平面模板、阴角模、架管、扣件、U型扣、山型扣、顶托、蛙式打夯机等建筑材料，被告委托人马强、任世海，在《江油市华力建筑机械设备租赁有限公司物资出租单》提货人处签字确认租赁物出库时间、出租数量等。截止2015年2月16日，被告尚欠原告租赁费228770.02元、清理、上油费5398.03元、损坏维修费4724.6元、装卸费1391.69元，扣除2012年春节期间租金2469.91元，共计237814.43元。扣除被告委托代理人任世海已向原告支付44330元租赁费和租赁保证金20000元，被告尚欠原告租赁费173484.43元未支付。被告未归还的建筑材料有：架扣1578套、阴角模3.9米、U型扣3362只、顶托13套、平面模板73.3825平方米、蛙式打夯机1台、山型卡173个、架管1578.3米、固定角模15.6米、勾头821套，价值58939.65元。原告向北川羌族自治县人民法院起诉被告，2015年6月2日，本案移送该院管辖，原告诉请判令：支付原告租赁费173596.35元；被告返还架扣1578套、阴角模3.9米、U型扣3362只、顶托13套、平面模板73.3825平方米、蛙式打夯机1台、山型卡173个、架管1578.3米、固定角模15.6米、勾头821套，价值58939.65元。若被告不能返还，则按相应价值赔偿；被告承担本案诉讼费。
另查明，《北川开坪乡场镇基础设施（市政设施）工程竣工验收报告》（原件存于北川羌族自治县财政投资评审中心，该院以职权查询、复制）上，被告单位所加盖的公章编号与《建筑材料租赁协议》上被告单位公章编号一致。
一审法院认为：被告浙江永联建设工程股份有限公司委托人任世海与原告四川华力建筑机械设备租赁有限公司签订《建筑材料租赁协议》，是双方真实意思表示，协议合法有效。被告委托代理人任世海、马强依据《建筑材料租赁协议》，向原告租赁建筑材料，被告应按协议约定向原告支付租金，退还租赁的建筑材料，如不能退还建筑材料，应按《建筑材料租赁协议》约定赔偿损失。故原告请求被告支付租金和归还建筑材料的诉讼请求，该院予以支持。
《建筑材料租赁协议》承租方处加盖“浙江永联建设工程股份有限公司”公章，该公章与被告浙江永联建设工程股份有限公司在“北川开坪乡场镇基础设施（市政设施）工程竣工验收报告”上加盖的公章一致，故该院确认该租赁协议上“浙江永联建设工程股份有限公司”公章是被告授权使用。任世海是被告签订协议的委托代理人，该租赁协议对被告具有约束力。被告辩称的《建筑材料租赁协议》上加盖的“浙江永联建设工程股份有限公司”公章与被告公章不一致，其与原告未形成租赁关系的辩解，与该院查明的事实不符，该院不予支持。
2011年12月，被告已申请对“北川开坪乡场镇基础设施（市政设施）工程”竣工验收，2012年9月之后被告未再归还租赁的建筑材料。被告现未归还的建筑材料，原告计算租金至2015年2月16日，视为原告放弃要求被告支付之后租赁费的权利，该院予以确认。
遂依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法”、《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”、第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”、第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”之规定，判决如下：一、限被告浙江永联建设工程股份有限公司在本判决生效后十日内向原告四川华力建筑机械设备租赁有限公司支付租赁费173484.43元。二、限被告浙江永联建设工程股份有限公司在本判决生效后十日内向原告四川华力建筑机械设备租赁有限公司归还架扣1578套、阴角模3.9米、U型扣3362只、顶托13套、平面模板73.3825平方米、蛙式打夯机1台、山型卡173个、架管1578.3米、固定角模15.6米、勾头821套。被告浙江永联建设工程股份有限公司逾期未能归还上述租赁材料，则应向原告四川华力建筑机械设备租赁有限公司折价赔偿人民币58939.65元；三、驳回原告四川华力建筑机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。案件受理费4790元，减半收取2395元，由被告浙江永联建设工程股份有限公司承担。
宣判后，浙江永联建设公司不服上述民事判决，向本院提起上诉称：一、被上诉人提供租赁合同上加盖的“浙江永联建设工程股份有限公司”的印章并非上诉人所有，该印章编号与上诉人实际使用的公章编号明显不一样，该印章系他人伪造，故该合同并非上诉人与被上诉人签订，双方合同关系并未成立，双方并不存在租赁合同关系。任世海、马强并非上诉人的工作人员，上诉人也未授权上述人员签订租赁合同或对租赁钢管进行签收确认，上述人员与上诉人没有关联。上诉人也没有直接向被上诉人支付租费，故本案所涉的租赁关系与上诉人无关。二、本案所涉开坪乡场镇工程虽由上诉人总包承建，但实际由周万勇、唐柱旭承包经营，租赁合同上的印章并非上诉人所有，一审法院认定该租赁合同系上诉人与被上诉人签订，属于事实认定错误。2015年2月上诉人已经将所有的工程款支付给了周万勇和唐柱旭，该二人出具了协议和委托书，因此，被上诉人应当向周万勇、唐柱旭主张权利。综上，请求查明案件事实，依法改判。
被上诉人四川华力租赁公司答辩称：1、北川开坪场镇基础设施工程是由上诉人总承包承建的。2、该工程竣工验收报告上承包施工单位是上诉人加盖了公章，该公章与本案租赁合同上的公章一致，加盖公章的租赁合同证明上诉人与被上诉人之间存在租赁关系。2、上诉人与周万勇、唐柱旭之间的关系属于他们内部关系，与本案租赁关系无关。上诉人的上诉请求不予成立，请求驳回上诉。
经二审查明的事实与一审查明事实一致，本院予以确认。
本院认为，开坪乡场镇工程由上诉人浙江永联建设公司所承建，本案所涉及的租赁材料也用于该工程。北川开坪乡场镇基础设施建设（市政设施）工程竣工验收报告上由开坪乡场镇工程的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位签字并加盖了公章，施工单位加盖的“浙江永联建设工程股份有限公司”的公章与《建筑材料租赁协议》承租方处加盖的“浙江永联建设工程股份有限公司”的公章一致，足以说明该公章系上诉人浙江永联建设公司使用的真实有效的公章。任世强持有该公章以浙江永联建设公司的名义与被上诉人四川华力租赁公司签订《租赁协议》是代表浙江永联建设公司签订，任世强是浙江永联建设公司的委托代理人，故上诉人浙江永联建设公司作为承租人应当承担支付租赁费及归还租赁物的义务。
综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，实体处理适当，上诉人浙江永联建设工程股份有限公司的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款“第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定”之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审受理费4790元，由上诉人浙江永联建设工程股份有限公司承担。
本判决为终审判决。
审判长 左 迪
审判员 沈秦荣
审判员 冯安石
二〇一六年四月六日
书记员 牛 仙