安徽省合肥市包河区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0111民初4763号原告：中国工商银行股份有限公司合肥银河支行，住所地合肥市美菱大道381号，统一社会信用代码：340100000221132。负责人：李进，该支行行长。委托代理人：张国超，中国工商银行股份有限公司安徽省分行营业部，客户经理。委托代理人：李益，安徽昊华律师事务所律师。被告：孙勇春，男，1975年12月2日。被告：孙秀丽，女，1978年11月7日。原告中国工商银行股份有限公司合肥银河支行诉被告孙勇春、孙秀丽金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月18日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司合肥银河支行委托代理人李益到庭参加诉讼，被告孙勇春、孙秀丽经本院公告传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司合肥银河支行向本院提出诉讼请求：一、二被告立即向原告偿还借款本金68398.88元、利息（利息、罚息、复利按照合同约定计算至贷款本息偿清之日止，暂计算至2016年3月6日，利息为1798.76元）；二、二被告承担本案律师费8000元；三、二被告以其提供的位于合肥市高新区玉兰大道1号23-301的房产抵押物优先清偿上述款项：房产证号合产字第0815**号；四、二被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2010年7月29日，原告与二被告签订《个人购房借款/担保合同》，约定原告为被告消费需要提供贷款120000元，贷款期限为120个月，并以二被告位于高新区玉兰大道1号23-301的自有房产设立了抵押权登记。另约定：年利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮10%确定，并随基准利率调整而变动。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，则贷款人有权宣布贷款合同的未偿还款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生利息、罚息及其他费用。合同签订后，原告依约向被告发放了全部贷款，但被告自2015年6月6日其一直未能及时足额向原告偿还借款本金和利息，截止2016年3月6日，被告已连续5期未按时还款，原告有权宣布该项贷款合同提前到期。被告孙勇春、孙秀丽未作答辩。经审理查明：2010年7月29日，原告中国工商银行股份有限公司合肥银河支行与被告孙勇春签订了一份《个人借款/担保合同》，对贷款用途、金额、利率、还款方式等进行了约定。同时，借款人孙勇春及抵押物共有人孙秀丽自愿将位于高新区玉兰大道1号23-301的自有房产设立了抵押权登记。2010年8月6日，原告中国工商银行股份有限公司合肥银河支行依约向被告孙勇春发放了贷款，但被告未按合同约定支付贷款本息。截至2017年1月6日，被告孙勇春已连续5期、累计6期以上未按时足额偿还贷款本息，被告孙勇春尚欠贷款余额53733.54元，积欠利息135.9元。另查明，原告中国工商银行股份有限公司合肥银河支行为处理本案花费律师费8000元。以上事实，有原告提交的营业执照、金融许可证、组织机构代码证、《个人借款/担保合同》、《委托代理合同》、《律师费增值税发票》等证据在卷佐证，足以认定。本院认为：中国工商银行股份有限公司合肥银河支行与被告孙勇春签订《个人借款/担保合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方之间成立金融借款合同关系，双方应按照相关约定全面履行各自义务。中国工商银行股份有限公司合肥银河支行按照约定发放贷款，孙勇春应按照合同约定按时还款，现孙勇春已连续5期、累计6期以上未按合同约定履行偿还本息义务，截至2017年1月6日，被告孙勇春尚欠贷款余额53733.54元，积欠利息135.9元，应按照合同第十一条的约定偿还全部本息53869.44元，故原告中国工商银行股份有限公司合肥银河支行诉请孙勇春偿还借款本息53869.44元，本院予以支持。孙勇春未按照合同约定偿还贷款，应按照合同第九条、第四十一条、第四十八条、第四十九等条款的约定承担违约责任并支付罚息、复利。同时，根据双方合同第十三条的约定，被告孙勇春应承担原告中国工商银行股份有限公司合肥银河支行为实现债权而产生的律师费等费用，故原告中国工商银行股份有限公司合肥银河支行原告被告承担律师费8000元，本院予以支持。被告孙秀丽自愿在抵押物共有人处签字，说明孙秀丽明确知晓孙勇春借款事实，且被告孙秀丽与孙勇春在借款时系夫妻，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定，该笔借款应认定为夫妻共同债务。被告孙勇春、孙秀丽自愿以孙勇春名下的位于高新区玉兰大道1号23-301的自有房产提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权以该房屋对合同约定的债务承担抵押担保责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告孙勇春、孙秀丽于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司合肥银河支行截止至2017年1月6日的本息53869.44元（以后利息、罚息及复利计算自2017年1月6日起，按《个人借款/担保合同》约定的计算方式，计算至欠款实际付清日止）；二、被告孙勇春、孙秀丽于本判决生效之日起五日内支付中国工商银行股份有限公司合肥银河支行律师费8000元；三、原告中国工商银行股份有限公司合肥银河支行对登记在孙勇春名下的位于高新区玉兰大道1号23-301的自有房产在上述第一、二项债权数额内享有优先受偿的权利。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1756元，公告费800元，合计2556元，由被告孙勇春、孙秀丽共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长 程 婷人民陪审员 吕 华人民陪审员 唐 欢二〇一七年二月六日书 记 员 张维娜附：本案适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。