沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0103民初3054号原告：东北金城建设股份有限公司，住所地沈阳市铁西区凌空二街四号甲。法定代表人：张亚龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈兴萍，辽宁瀛沈律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈宣辰，辽宁瀛沈律师事务所律师。被告：沈阳方城地一大道公共设施管理有限公司，住所地沈阳市沈河区中街路172甲。法定代表人：王凤林，该公司总经理。委托诉讼代理人：程飞，该公司员工。委托诉讼代理人：张译宣，该公司员工。原告东北金城建设股份有限公司与被告沈阳方城地一大道公共设施管理有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年3月6日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告东北金城建设股份有限公司的委托诉讼代理人陈兴萍、陈宣辰，被告沈阳方城地一大道公共设施管理有限公司的委托诉讼代理人张译宣，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告东北金城建设股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告支付欠付工程款4,201,625.07元；2、请求法院判令被告赔偿原告经济损失直至被告支付完毕欠付工程款（按照同期同类银行贷款利率进行计算，从2014年1月1日开始计算，暂计至2016年11月18日，即668,408.5元），第1、2项诉讼请求合计金额4,870,033.57元；3、请求法院判令被告承担本案的诉讼费用等费用。事实和理由：2013年，原告与被告签订了《建筑装饰工程施工合同》，由原告承建被告位于沈阳市正阳街（南）A-A轴-A-W轴建筑装饰工程。承包方式为包工包料，涉案合同采用可调价格的结算方式，暂按使用面积700元/㎡，使用面积：3896㎡，总价款暂定为：人民币贰佰柒拾贰万柒仟贰佰元整，（2,727,200.00）元，最终的结算方式执行辽宁省《2008年建筑工程定额》的相关标准。原告按照涉案合同约定完成了负一层及负二层楼梯间装饰装修、主体装饰装修、卫生间给排水、电器照明灯等工程内容，且涉案工程已于2013年末竣工验收，并交付于被告使用。其后，原告多次找被告进行进行结算审计，被告一直以各种理由推脱。截止至今，被告已经实际使用涉案工程3年多，根据涉案合同约定的辽宁省《2008年建筑工程定额》结算标准，且以原告实际完成的工程量3896㎡为基准，涉案工程的工程总价款应为人民币6,519,745.07元。截止目前，被告仅向原告支付了工程款进度款人民币2,318,120.00元，尚欠原告工程价款4,201,625.07元。经原告多次催要，被告仍拒绝向原告支付剩余工程款，给原告带来巨大损失，经多次与被告协商无果后，原告为维护自身的合法权益，现向贵院提起诉讼，诚望贵院依法判令被告向原告支付尚欠工程款4,201,625.07元并赔偿原告经济损失，以维护原告的合法权益。被告沈阳方城地一大道公共设施管理有限公司辩称，原告的诉请是依据双方签订的沈阳正阳街（南）A-A轴-A-W轴建筑装饰施工合同所主张，根据该合同第8条第3款第4项，原告完成总工程量的100%，被告应向原告支付至暂定合同总价款的80%，而现今被告已支付至85%，即2,318,120元，已超出合同约定的款项，所以被告不存在违约行为，原告所主张的4,201,625.07元欠款是原告自行计算出的数额并不是经过双方结算认可的，因此被告目前不欠原告任何款项，所以原告主张不具有事实依据。根据双方当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年，原告东北金城建设股份有限公司作为承包方（乙方）与被告沈阳方城地一大道公共设施管理有限公司作为发包方（甲方）签署《建筑装饰工程施工合同》一份，合同约定：工程名称沈阳正阳街（南）A-A轴-A-W轴建筑装饰工程，工程地点沈阳正阳街（南）A-A轴-A-W轴。承包范围：图纸内除地面以上的口部、风井装修以外的由建设单位或经营单位安排施工的所有装饰工程项目等。承包方式：包工包料，主要材料限质限价。工期：施工期限为25天（此期限为A-A轴-A-W轴的施工工期），自2013年7月18日开工，于2013年8月11日竣工。工程质量：合格并符合国家及同行业质量验收标准。本合同采用可调价格方式确定，竣工后，按甲方认定的施工图纸、甲方批准的施工组织设计、经批准的设计变更和现场签证及有关技术资料为结算依据，采用定额结算的计价方式确定最终结算价。暂按使用面积700元/㎡签订此合同，使用面积3896㎡，本合同总价款暂定为2,727,200元。本合同中确定的暂定合同总价款只作为拨付工程款进度的依据，待双方测定价格后，按测定价格找差签订补充协议。合同第7.1条约定，本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订及验收规范为质量评定验收标准。第8.1条约定，竣工后，以最终实际发生的工程量进行结算，结算额以甲方审计中心审定为准。第8.3条约定，乙方进场施工7天后，甲方对其首次付款，付款比例为暂定合同总价款的30%，并要求其对该笔付款作为追加工程款继续施工，不得提取利润。乙方完成总工程量的60%时，付至暂定合同总价款的50%并要求乙方不得提取利润，直接将该款投资到下一步工程施工中。乙方完成总工程量的80%时，付至暂定合同总价款的70%。乙方完成工程量的100%，对其付款比例增至暂定合同总价款的80%，乙方在竣工验收合格或15日内上报竣工结算至甲方项目部审核，由项目部报送到甲方审计中心审核。结算方法执行辽宁省《2008年建筑工程计价定额》、《2008年建筑工程费用标准》及施工当地有关造价主管部门发布的结算文件。最后以甲方审计中心核定金额支付工程尾款（资料齐全报送至甲方审计中心后28日内结算完毕）。付至结算总价的95%，预留5%质保金待保修期届满二年后一次无息付清。第8.4条约定，工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，按规定程序审批。第13.1条约定，本合同中平米单价只作为工程进度付款依据，由于此次装修标准较以往偏高，个分区域装修标准也不一致，且至今完整图纸也未出具，所以暂不能通过测算的方式确定暂定单价。因现在工程进度极其紧张，为不因为工程款影响施工进度因此按此单价签订合同，待完整图纸出具后经甲乙双方测算以后确定的平米单价，另行找差签订补充协议。2013年12月26日，该工程完工，被告实际使用涉案工程。原、被告双方未组织结算。被告按照合同价格付款至85%，即2,318,120元。原、被告双方就工程款给付问题协商未果，原告诉讼至法院。上述事实，有双方当事人陈述，《建筑装饰工程施工合同》、施工日记、施工现场签证单、竣工图纸、工程竣工验收报告、工程结算书报审汇总表、决算汇总表、工程概（预）算书、投标总价等证据，经当庭质证，本院予以确认，在卷佐证。本院认为，原、被告双方签署的《建筑装饰工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应遵照履行。原、被告双方认可涉案工程已于2013年12月26日完工，并交付使用。根据原、被告双方签署的《建筑装饰工程施工合同》，合同中约定的价格为暂定合同价，最终合同价格按照双方结算后，甲方审计价格确认。双方就该合同未签订补充条款，也未对涉案工程的价款进行过调整，甲方也未就该工程进行审计。原告就该工程工程造价申请鉴定后，鉴定机构以未缴纳鉴定费为由，将鉴定申请退回，应视为原告对实际工程款高于合同约定的举证不能。且原、被告双方确认，涉案工程的实际工程量与合同约定一致，均为3896㎡。因此，本院认定，涉案工程的实际价款为合同约定价格即2,727,200元。涉案工程已交付使用，并已经超过质保期。因此，被告应向原告支付剩余工程款409,080元。关于原告要求被告支付工程款利息的诉讼请求。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。涉案工程于2013年12月26日完工，并交付使用，因此，10%的工程款应从该日起计算利息。《建筑装饰工程施工合同》8.3条约定，5%质保金待保修期满二年后一次性无息付清，因此，5%的质保金应从质保期满即2015年12月26日起计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，第九十条、第九十一条的规定，判决如下：一、被告沈阳方城地一大道公共设施管理有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告东北金城建设股份有限公司工程款409,080元；二、被告沈阳方城地一大道公共设施管理有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告东北金城建设股份有限公司工程款409,080元的利息（其中272,720元，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率，从2014年1月1日起计算至实际支付之日止；其中136,360元按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率，从质保期满即2015年12月26日起计算至实际支付之日止）；如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45,760元，由原告东北金城建设股份有限公司负担41,305元，被告沈阳方城地一大道公共设施管理有限公司负担4,455元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  王云娇代理审判员  王 颖人民陪审员  张玉华二〇一八年六月一日书 记 员  黄珈瑶本案判决所依据的法律规定《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。