云南省景东彝族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）景民初字第642号
原告白兆辉，男，彝族，生于1967年4月21日，高中文化，个体工商户，住景东彝族自治县。
委托代理人李明强，云南红核律师事务所律师，特别授权代理。
被告杨舟，男，汉族，生于1983年3月16日，农民，住景东彝族自治县。
被告周杰，男，哈尼族，生于1984年6月3日，本科文化，公务员，住景东彝族自治县。
委托代理人刘铭兵，云南银生律师事务所律师，特别授权代理。
被告杨仕侯，男，汉族，生于1974年10月27日，小学文化，农民，住景东彝族自治县。
原告白兆辉诉被告杨舟、周杰、杨仕侯民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月30日立案受理后，因被告杨舟下落不明，本院依法向其公告送达应诉举证通知书、开庭传票、诉状副本，公告期届满后依法组成合议庭，于2015年9月8日公开开庭进行了审理。原告白兆辉及其委托代理人李明强、被告周杰及其委托代理人刘铭兵、被告杨仕侯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告白兆辉诉称：原告之子白军与被告杨舟系朋友，被告杨舟因做工程需要资金向原告借款，原告之子白军与原告协商后，并保证由被告周杰、杨仕侯作为担保人提供房产和土地作为抵押。鉴于上述原因，并考虑到借款有抵押担保，原告同意借款给被告杨舟。双方于2013年7月9日签订了借款合同，被告周杰和杨仕侯也在合同上签字按手印，被告周杰和杨仕侯将自己的房产证和土地证也交给原告。合同签订后，原告通过转账支付被告杨舟50万元借款，被告杨舟又书写了一份借条交给原告。双方约定借款期限一个月，即从2013年7月9日至2013年8月8日，约定月利率1分。借款到期后，原告向被告杨舟及担保人多次要求返还借款无果。现诉请法院判决三被告连带偿还原告借款50万元，并按月利率1分计算支付原告2013年7月9日起至借款还清之日的利息。
被告周杰辩称，原告要求被告周杰承担连带还款责任请求错误。原告起诉被告周杰的理由是因为被告是担保人，根据法律规定，担保人并不承担连带还款责任，所以原告的诉请无法律依据。其次是被告周杰与原告之间并没有订立过抵押担保合同，双方之间并不存在任何抵押担保关系，借款合同上周杰的签名并不是本人所签，周杰根本没有与原告协商过房屋抵押的事情。被告杨舟向周杰借过房产证是事实，但当时被告杨舟告知周杰是在工程招投标过程中要用到房产证，并没有说要把房产抵押给原告。再者，房屋抵押权须在房管部门进行抵押登记才能取得，原告持有的房产证根本没有进行抵押登记，原告并没有取得房产抵押权。所以请求驳回原告对被告周杰的诉讼请求。
被告杨仕侯辩称，原告起诉被告杨仕侯主体错误，原告与被告杨仕侯并不存在担保事实。被告并不知道杨舟向原告借款的事实，被告既没有在借款合同和借条上签过字，也没有用房产对上述借款提供过抵押担保。原告诉称的借款合同上的被告签名系冒名伪签。原告持有的“景东房权证景东县字第××号”房产证的确是被告的，该证如何落到原告手中被告不知情，但可以推知系借款人杨舟窃取该证交付原告的。该证现已被注销，被告已重新申领了房产证。所以原告虽然持有被告的原有房产证，但原告与被告之间并没有订立抵押合同，也没有进行抵押登记，原告并没有取得抵押权。原告要求被告杨仕侯还款无法律依据，请求法院判决驳回原告对被告杨仕侯的诉讼请求。
被告杨舟未答辩。
综合原、被告的诉辩主张，双方当事人对以下问题存在争议：
1、原告白兆辉和被告周杰、杨仕侯之间是否订立了抵押担保合同，合同是否成立、生效；
2、被告周杰、杨仕侯是否应当对原告主张的50万元借款承担连带还款责任。
针对以上争议，原告白兆辉向本院提交如下证据：
A1、原告身份证复印件一份，证明原告的诉讼主体资格；
A2、借款合同一份，证明被告杨舟向原告借款50万元及被告周杰、杨仕侯用自己所有的房屋对50万元借款提供抵押担保的事实；
A3、杨舟出具的借条一份，证明被告杨舟向原告借款50万元的事实；
A4、房屋产权证号为“景东房权证景东县字第××号”，产权人登记为周杰、周家荣、万有琼的房屋所有权证一份，房屋产权证号为“景东房权证锦屏镇字第（2007）0154号”，产权人登记为周杰的房产证一份，及上述两处房屋下、使用权人为周杰的国有土地使用权证两份，证明被告周杰用该两处房产为被告杨舟的50万元借款提供抵押担保的事实；
A5、房屋产权证号为“景东房权证景东县字第××号”，产权人登记为杨仕侯、吴莉的房产证一份，证明被告杨仕侯用该房产为被告杨舟的50万元借款提供抵押担保的事实。
经质证，被告周杰、杨仕侯对证据A1无异议，予以认可；认为证据A2、A3不是自己出具，并且借款合同的名字也不是二被告本人所签，原告与二被告也没有就抵押问题进行过任何接触和协商，所以两份证据不能证明二被告用房产提供抵押担保的主张；对证据A4、A5的真实性无异议，但认为被告并没有与原告订立过抵押担保合同，也没有把房产证交给原告，并且房屋其他共有人也不知情，也没有办理房屋抵押登记，所以该两份证据也不能证明原告主张。
被告周杰向本院提交如下证据：
B1、中国农业银行股份有限公司景东彝族自治县支行出具的个人住房贷款证明一份，证明原告持有的房屋产权证号为“景东房权证锦屏镇字第（2007）0154号”的房屋在2009年就由被告周杰抵押给农行，该房屋的抵押权人现在是农行景东支行。
经质证，原告白兆辉和被告杨仕侯对证据B1无异议，予以认可。
被告杨仕侯向本院提交如下证据：
C1、证号为“景东房权证景东县字第××号”的房产证一份，及普洱日报的公告一份，证明被告杨仕侯因房产证遗失进行公告（即原告持有的证号为“景东房权证景东县字第××号”的房产证），现已重新申领了一份房产证。
经质证，原告白兆辉认为被告杨仕侯是否因为原有产权证遗失补办不清楚。被告周杰对该证据无异议，予以认可。
被告杨舟未向本院提交证据。
本院认为，原告提交的证据A1、A2、A3、A4、A5、被告周杰提交的证据B1、被告杨仕侯提交的证据C1来源、形式合法，与本案有关联，本院予以采信。但原告庭审中认可自己与被告杨舟签订借款合同时被告周杰、杨仕侯并不在场，也没有和二被告就房屋抵押进行过协商，所以证据A2、A4、A5并不能证明原告与被告周杰、杨仕侯之间订立了房屋抵押担保合同。
根据庭审、举证、质证和认证，本院确认本案如下法律事实：
被告杨舟系被告杨仕侯弟弟，与原告白兆辉之子白军和被告周杰系朋友。因被告杨舟做工程需要资金，经原告之子与原告协商后，原告同意向被告杨舟出借资金50万元。双方于2013年7月9日签订了一份借款合同，合同约定被告杨舟向原告借款50万元，借款期限一个月，即从2013年7月9日至2013年8月8日止，约定月利率1%。合同同时约定用周杰、周家荣、万有琼共有的房产及土地作为抵押，另还用杨仕侯、吴莉共有的房产作抵押，为50万元借款提供担保，如被告杨舟到期不偿还借款原告可自行处理抵押物，房产证和土地证交由原告保管。合同签订后，原告将50万元通过转账方式支付给被告杨舟。借款到期后，经原告催要，被告杨舟至今未偿还借款，也未支付利息。另，原告与被告杨舟签订借款合同后，被告杨舟把共有人登记为周杰、周家荣、万有琼，证号为“景东房权证景东县字第××号”的房产证和证号为“景东房权证锦屏镇字第（2007）0154号”、产权人登记为周杰的房产证及两处房屋下的国有土地使用权证、证号为“景东房权证景东县字第××号”、产权人登记为杨仕侯、吴莉的房屋产权证都交由原告保存，但都没有到房管部门进行房屋抵押登记。后被告杨仕侯以“景东房权证锦屏镇字第（2007）0154号”房屋产权证遗失为由重新在房管部门申领了新的房屋产权证。而证号为“景东房权证锦屏镇字第（2007）0154号”，产权人登记为周杰的房屋已在2009年办理抵押登记，现抵押在中国农业银行股份有限公司景东彝族自治县支行，抵押权人为中国农业银行股份有限公司景东彝族自治县支行。
本院认为，原告白兆辉与被告杨舟签订的借款合同中涉及借款的内容并未违反法律规定，合同自原告应被告杨舟借款意思表示，并把借款支付给被告杨舟时成立生效，合同中的该借款内容对合同双方有法律约束力，双方应当诚信履行。借款到期后，被告杨舟长时间未归还原告借款，现原告要求被告杨舟偿还借款50万元，并按合同约定的月利率1%计算支付利息，原告的请求于法有据，本院予以支持。关于原告和被告周杰和杨仕侯之间是否成立抵押担保合同的问题，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款规定：“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任……”原告自己承认，在与被告杨舟签订借款合同时被告周杰、杨仕侯并不在场，原告也没有就房屋抵押问题与被告周杰、杨仕侯进行过协商。虽然借款合同中“抵押物法定代表人”处有周杰和杨仕侯的名字，但二被告予以否认，而原告自己也承认不确定二被告的名字是否本人所签。所以原告并没有向本院提交有效证据证明原告与被告周杰和被告杨仕侯订立过房屋抵押担保合同，即不能证明主合同“借款合同”附随了从合同“房屋抵押担保合同”。再者，房屋抵押合同成立、生效后，应当办理抵押登记抵押权人才能取得抵押权。被告周杰、杨仕侯与被告杨舟并不是50万元的共同借款人，也不是按法律规定需要承担连带还款责任的人，原、被告双方也不存在房屋抵押担保合同，原告要求被告周杰、杨仕侯与被告杨舟连带偿还50万元借款无任何事实和法律依据，本院不予支持。原告主张的如担保合同无效，被告周杰和杨仕侯应当承担损害赔偿责任的主张不属于本案处理范围，本院不作裁判。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、由被告杨舟在本判决生效之日起三十日内偿还原告白兆辉借款本金50万元，并按月利率1%（年利率12%，未超过法律规定限额）计算，支付从2013年7月9日起至借款还清之日的利息；
二、驳回原告白兆辉的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，由被告杨舟承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于普洱市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。
审判长 陶 懿
审判员 丰书芳
审判员 杨 柳
二〇一五年十月十二日
书记员 李佳玲