浙江省绍兴市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙06民初25号
原告：中国农业银行股份有限公司绍兴越城支行。住所地：浙江省绍兴市人民中路***号。
负责人：杨剑，系行长。
委托代理人：毛晶晶，系公司职员。
委托代理人：施常青，系公司职员。
被告：绍兴市环球建材综合经营有限公司。住所地：浙江省绍兴市越城区中兴南路***号。
法定代表人：潘政祥。
委托代理人：蔡晓锋，系集团公司法务。
被告：安徽环球房地产股份有限公司。住所地：安徽省阜阳市颍泉区中市办事处胜利北路***号。
法定代表人：游荣丁。
被告：潘政祥，身份证号：P925908()。
被告：潘栋刚。
被告：赵月香。
被告：游黎琼。
原告中国农业银行股份有限公司绍兴越城支行（以下简称农行越城支行）为与被告绍兴市环球建材综合经营有限公司（以下简称绍兴环球建材公司）、安徽环球房地产股份有限公司（安徽环球公司）、潘政祥、潘栋刚、赵月香、游黎琼金融借款合同纠纷一案，于2016年1月18日向本院起诉，本院于2016年1月20日立案受理后，依法组成合议庭，并依原告申请采取财产保全措施。本案原定合议庭组成人员为审判长王红琴、代理审判员楼松淼、人民陪审员袁文琴，后因工作原因调整为审判长王红琴、代理审判员丁文杰、人民陪审员袁文琴，并于2016年5月27日公开开庭审理了本案。原告农行越城支行的委托代理人施常青、毛晶晶，被告绍兴环球建材公司的委托代理人蔡晓锋到庭参加诉讼。被告安徽环球公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香、游黎琼经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行越城支行诉称：2014年6月3日，原告与被告安徽环球公司签订了合同编号为33100620140020208《最高额抵押合同》一份，合同约定：自2014年6月3日起至2016年6月2日止，原告与被告绍兴环球建材公司办理人民币/外币贷款业务所形成的债权，由被告安徽环球公司自愿以其名下座落于安徽阜阳市颍州区鼓楼街道办事处鼓楼社区规划玉石街以南、三元巷以东、清颍路以北、规划状元巷以西的土地使用权(土地使用权面积4133平方米，土地证号为阜州国用[2012]第A110091号)和座落于安徽阜阳市颍州区鼓楼街道办事处规划建设巷以南、规划解放路以西、人民西路以北、市第六人民医院以东的土地使用权(土地使用权面积25**平方米，土地证号为阜州国用[2013]第A1100**号)，在最高余额折合人民币2600万元内提供抵押担保。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。2014年6月4日，原告与被告安徽环球公司在登记机关办妥了抵押登记并取得编号为阜州他项(2014)第00127号《土地他项权利证明书》。
2014年6月6日，原告与被告潘政祥、潘栋刚、赵月香签订了合同编号为33100520140008439《最高额保证合同》一份，合同约定：自2014年6月6日起至2015年6月5日止，被告潘政祥、潘栋刚、赵月香自愿为原告与被告绍兴环球建材公司办理人民币/外币贷款业务所形成的债权，在最高余额折合人民币8700万元内提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。
2014年1月1日，被告潘政祥、游黎琼签具了担保承诺书，自愿为被告绍兴环球建材公司自2014年1月1日起至2014年12月31日止在原告处实际形成债务的最高余额折合人民币8700万元提供连带责任保证，保证担保范围包括全部债务本金、利息及实现债权的一切费用。
2014年6月6日，原告与被告绍兴环球建材公司签订了合同编号为33010120140018438《流动资金借款合同》一份，贷款金额为本金人民币1800万元，到期日为2015年6月4日；贷款利率为6.3%；还款方式为按月付息、到期还本。贷款由编号为33100620140020208《最高额抵押合同》和编号为33100520140008439《最高额保证合同》担保并由被告潘政祥、游黎琼连带保证担保。上述《流动资金借款合同》签订当日，原告依约向被告绍兴环球建材公司发放了贷款。
然被告绍兴环球建材公司经营出现风险，未按借款合同约定归还贷款本息，至2015年12月20日止结欠原告贷款本金1800万元、利息(含罚息、复利）1207493.27元(该利息暂计算至2015年12月20日)，合计结欠贷款本息19207493.27元。原告多次催讨无果，被告安徽环球房地产股份有限公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香、游黎琼亦未尽担保责任，遂致纠纷形成。故起诉：一、判令被告绍兴环球建材公司立即归还原告贷款本金人民币1800万元，并支付利息（含罚息、复利）1207493.27元(该利息暂计算至2015年12月20日)，合计归还贷款本息19207493.27元，自2015年12月21日起至判决确定付清日止的利息、罚息、复利按合同约定支付;二、判令被告绍兴环球建材公司若未能偿还上述第一项款项，原告则依法有权对被告安徽环球公司抵押给原告的编号为阜州他项(2014)第00127号《土地他项权利证明书》项下的抵押物经折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿;三、判令被告潘政祥、潘栋刚、赵月香、游黎琼对上述第一项债务承担连带清偿责任;四、本案诉讼费用全部由六被告承担。
被告绍兴环球建材公司答辩称，被告承认借贷事实；请求法庭依法核实罚息、欠息、复利的相关数额；请依法核对个人担保签字情况。
被告安徽环球公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香、游黎琼未提交书面答辩意见。
原告农行越城支行为证明其主张，在本院指定的举证期限内提供了如下证据材料：
证据1：《流动资金借款合同》、借款凭证各一份，证明被告绍兴环球建材公司与原告签订借款合同以及原告依合同约定发放贷款的事实。
证据2：《最高额抵押合同》一份、房地产抵押清单二份、公司董事会同意担保决议书一份、土地权使用证二份，他项权证一份，证明被告安徽环球公司为被告绍兴环球建材公司自2014年6月3日起至2016年6月2日止在原告处的贷款提供最高额2600万元抵押担保的事实。
证据3：《最高额保证合同》一份，证明被告潘政祥、潘栋刚、赵月香自2014年6月6日起至2015年6月5日止为被告绍兴环球建材公司在原告处实际发生人民币债权8700万元范围提供连带保证责任的事实。
证据4：《担保承诺书》一份，证明被告潘政祥、游黎琼为被告绍兴环球建材公司自2014年1月1日至2014年12月31日止在原告处的借款在8700万元范围内提供连带保证责任的事实。
证据5：结欠贷款本金利息清单一份，证明被告绍兴环球建材公司截止2015年12月20日止欠原告贷款、本金利息的事实。
各被告均未向本院提交证据材料。
被告绍兴环球建材公司质证认为，对涉及到绍兴环球建材公司的证据均没有异议，对其他证据不发表意见。
经审查，本院对原告所提供的证据材料作如下认证：被告安徽环球公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香、游黎琼无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。原告提供的证据1、2、3、4结合被告绍兴环球建材公司质证意见，上述证据记载内容真实有效，且与本案具有关联性，故本院依法确认其证明力，证据5结合原告提供的贷款利息（罚息、复息）计算清单，经本院核对，对欠息金额予以确认。
经审理，本院认定事实除与原告诉称事实一致外，《流动资金借款合同》约定，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息，均按上浮百分之伍拾计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。贷款利率为年利率，约定年利率为6.3%。
本院认为，被告潘政祥系香港特别行政区居民，故本案系涉外商事纠纷。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，中华人民共和国内地法律应作为处理本案争议的准据法。
原告农行越城支行与被告绍兴环球建材公司签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规之禁止性规定，应依法确认有效。原告已按约向被告绍兴环球建材公司足额发放了贷款，被告绍兴环球建材公司理应按约还本付息，现被告绍兴环球建材公司未按约还本付息的行为已经构成违约，故原告起诉要求被告绍兴环球建材公司归还借款本金并按照合同约定的利率支付利息（含罚息、复利）的诉讼请求，本院予以支持。被告安徽环球公司自愿以其名下房地产在最高余额折合人民币2600万元内提供抵押担保，担保范围明确，本院予以支持。被告潘政祥、潘栋刚、赵月香签订《最高额保证合同》一份，同时，被告潘政祥、游黎琼共同出具了自2014年1月1日至2014年12月31日止最高额人民币8700万元的担保承诺书，结合借款的发生时间、金额，本院对原告主张被告潘政祥、潘栋刚、赵月香、游黎琼对涉案借款承担连带保证责任予以支持。被告安徽环球公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香、游黎琼经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，判决如下：
一、被告绍兴市环球建材综合经营有限公司应自本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司绍兴越城支行借款本金人民币1800万元，支付利息人民币1207493.27元，并支付以人民币1800万元为本自2015年12月21日起至判决确定付清之日止按合同约定计算的利息（含罚息、复利）；
二、若被告绍兴市环球建材综合经营有限公司不能以资金清偿上述第一项债务，则原告中国农业银行股份有限公司绍兴越城支行就本判决第一项债权对被告安徽环球房地产股份有限公司提供的他证阜州他项（2014）第00127号他项权证项下抵押物在最高额人民币2600万元范围内依法定程序享有优先受偿权；
三、被告潘栋刚、潘政祥、赵月香、游黎琼对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费137045元，财产保全费5000元，合计142045元，由被告绍兴市环球建材综合经营有限公司负担，由被告安徽环球房地产股份有限公司、潘栋刚、潘政祥、赵月香、游黎琼对上述费用承担连带清偿责任。
如不服本判决，原告中国农业银行股份有限公司绍兴越城支行、被告绍兴市环球建材综合经营有限公司、安徽环球房地产股份有限公司、潘栋刚、赵月香、游黎琼可在判决书送达之日起十五日内，被告潘政祥可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费137045元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇浙江省财政厅非税收入结算分户；开户银行：农行杭州市西湖支行；账号：19000101040006575401001。逾期不缴，按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 王红琴
代理审判员 丁文杰
人民陪审员 袁文琴
二〇一六年七月十三日
书 记 员 史阳艳
附：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》
第四十一条当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。