广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初8500号
原告招商银行股份有限公司佛山分行，住所地：佛山市南海区，统一社会信用代码：91440600778334079C。
负责人杨法德，行长。
委托诉讼代理人叶少桂，广东禅都律师事务所律师。
委托诉讼代理人邝美欣，广东禅都律师事务所律师。
被告陈伟文，男，汉族，住广东省佛山市三水区，公民身份号码：×××3138。
被告梁翠芳，女，汉族，住广东省佛山市三水区，公民身份号码：×××3165。
被告佛山市三水庆业盛发管桩有限公司，住所地：佛山市三水区乐平镇南边湖岗村委会“鸡龙岗、红堪”（土名），注册号：440683000020341。
原告中国招商银行股份有限公司佛�分行诉被告陈伟文、梁翠芳、佛山市三水庆业盛发管桩有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月24日立案受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人到庭参加诉讼，各被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈伟文偿还原告贷款本息4125080.99元（其中本金3982678.85元，利息90784.69元、罚息49286.34元、复息2331.11元，罚息、复息暂计至2016年8月12日，罚息、复息从2016年8月13日起至实际清偿日止按年利率9.2625%计算）；2、判令被告陈伟文承担原告为实现债权支付的律师费138752元；（以上一、二项合共4263832.99元）3、判令被告梁翠芳、佛山市三水庆业盛发管桩有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。4、判令原告对被告陈伟文、梁翠芳提供的抵押物（即被告陈伟�名下位于佛山市三水区西南街道金泉大道3号御江南国际社区三区七座104房、位于佛山市三水区西南街道同福路四号201房、位于佛山市三水区西南街道至华苑6座602房的房产以及被告梁翠芳名下位于佛山市三水区西南街道人民三路9号113、135号的房产）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权；5、判令本案全部诉讼费用由三名被告承担。
事实和理由：
一、签约
借款合同：
原告于2013年1月15日与被告陈伟文签订《个人授信协议》（编号：招银佛个字第2012080220号，下称“《授信协议》”），约定原告向被告陈伟文提供4180000元的可循环授信额度，额度有效期限为2013年2月至2018年2月。合同还约定被告陈伟文借款后，若出现连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息等违约情形时，原告有权停止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷�全部提前到期。
随后，原告与被告陈伟文签订《周转易协议书》（编号：招银佛个字第2012080220，下称“《协议书》”），约定被告陈伟文在《授信协议》授信额度4180000元内开通“周转易功能”，即被告陈伟文可通过pos刷卡、网上支付或转账汇款三种方式使用周转易额度，原告为其提供人民币定向垫付功能，原告垫付后，被告陈伟文享有一定的延后结算期，结算期届满后被告陈伟文依约及时足额偿还定向垫付款。《协议书》还约定在定向支付款结算期届满之日，原告直接向被告陈伟文发放一笔周转易贷款，用于偿还定向垫款，贷款期限为36个月，贷款利率以同期基准利率为基础上浮30%，即年利率为6.175%，采取等额本息的还款方式。
担保合同：
本案所有被告分别通过《授信协议》相关条款及其他从合同，约定以抵押或连带保证的方式为《授信协议》项下被告陈伟文对原告形成的全部债务之和（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、以及因借款人违约导致原告为实现债权与担保权利而支出的诉讼费、财产保全费、律师费等费用）承担担保责任。
1、物保
原告于2013年1月25日与被告陈伟文、梁翠芳签订《个人授信最高额抵押合同》（编号：招银佛个字第2012080220号），约定被告陈伟文提供名下位于佛山市三水区西南街道金泉大道3号御江南国际社区三区七座104房、位于佛山市三水区西南街道同福路四号201房、位于佛山市三水区西南街道至华苑6座602房的房产以及被告梁翠芳提供名下位于佛山市三水区西南街道人民三路9号113、135号的房产作为抵押担保。
上述抵押合同约定，如被告陈伟文不履行前述《授信协议》项下到期债务，原告有权直接行使抵押物权，基于�担保的债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）等，均属于被担保的债权，其具体金额在被清偿时确定。
2、人保
原告于2013年1月25日分别与被告梁翠芳、佛山市三水庆业盛发管桩有限公司签订《个人授信最高额不可撤销担保书》（编号为招银佛个字第2012080220号），约定该两名被告以其名下的全部财产为上述债务提供连带保证担保责任，保证期限涵盖上述借款实际发生之日起至履行期限届满之日后两年。
二、履约
上述合同签订后，原告于2015年1月23日以银行转账方式向被告陈伟文指定的第三方发放了贷款合共4180000元。
三、违约
上述贷款发放后，经原告贷后检查发现，被告陈伟文没有按照合同约定依时履行还款义务，已经逾时五期没有依时还款。原告有理由相信其财务状况和履约能力已严重受损，构成根本违约。
被告梁翠芳作为被告陈伟文的配偶，对婚姻存续期间的夫妻共同债务应当承担连带清偿责任。
各被告未答辩，亦未提交证据材料。
诉讼中，原告明确：至2016年9月13日，被告尚欠本金3982678.85元，利息135456.45元，罚息14443.88元，复息3427.05元。以到期应付未付的利息为本金，按罚息利率计算，计算至到期之日，之后计算罚息，不再计收复息。
原告围绕其诉讼请求提交了证据。经审理，本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：案涉借款适用固定利率，罚息利率上浮50%，为9.2625%。
另查明二：案涉担保均为最高额本金担保，最高额本金均为418万元；担保范围还包括利息、罚息、律师费等。
另查明三：原告与本案代理律师事务所签订委托代理合同，约定律师费为138752元，但未提交支付凭证。
另查明四：本院于2016年9月1日以邮寄形式向各被告送达应诉材料。
庭审中，原告陈述：各担保合同没有约定担保的实现顺序。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。案涉合同均不存在无效情形，受法律保护，合同双方要严格依约履行。
一、违约责任
原告依约履行了放款义务，但借款人陈伟文未依约履行还款义务，构成违约，根据约定原告有权宣布借款合同提前到期，此变更权属形成权，变更通知到达时生效。原告未送达提前到期通知，则应以本院向被告送达本案应诉材料为提前到期生效实现。但被告仍未履行，再次违约，应支付全部所欠本息。逾期未付，按合同约定利息应按罚息计。
二、律师费
贷�合同虽明确约定律师费由借款人承担，但原告仅提供委托代理合同，未提供律师费发票等付款凭证，律师费损失的具体金额尚不确定。考虑到该费用必然支出，为节约诉讼成本及诉讼资源，避免诉累，可在本案中一并处理，但应严格审查其合理性。参考《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》及其后附广东省律师服务政府指导价，经计算，原告主张的律师费未超过该指导价。故原告的律师费主张合法合理，应予支持。
三、担保责任
1、抵押。被告陈伟文、梁翠芳作为抵押人，分别提供不动产抵押对本案债务进行担保，且已办理抵押登记，原告依法取得抵押权。现担保债权到期未得清偿，原告依约对上述抵押物享有优先受偿权。
2、保证。被告梁翠芳、佛山市三水庆业盛发管桩有限公司分别为案涉借款提供连带责任担保，在�保债务到期未得清偿时，应对本案借款负连带保证责任。保证人在承担保证责任后，有权依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，向债务人追偿。
3、实现顺序。因无约定，依据物权法第一百七十六条的规定，原告应先实现债务人提供的物保，不足清偿部分由其他担保人承担担保责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告陈伟文在本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行支付借款本金3982678.85元及利息、罚息（至2016年9月13日，利息为135456.45元，罚息为14443.88元、复息为3427.05元，此�至实际清偿日止的罚息按年利率9.2625%计算）；
二、被告陈伟文在本判决发生法律效力之日起十日内向原告支付律师费138752元；
三、原告对陈伟文提供抵押的其名下位于佛山市三水区西南街道金泉大道3号御江南国际社区三区七座104房、位于佛山市三水区西南街道同福路四号201房、位于佛山市三水区西南街道至华苑6座602房的房产以及被告梁翠芳提供抵押的其名下位于佛山市三水区西南街道人民三路9号113、135号的房产，就上述第一二项判项确定的，共同在最高额本金418万元及其利息、罚息、复息及律师费等范围内享有优先受偿权；
四、被告梁翠芳、佛山市三水庆业盛发管桩有限公司对上述第一二项判项确定的债务，在原告就本判决第三项确定的对被告陈伟文的抵押权优先受偿后债权未受清偿部分，各自在最高额本金418万元及其利息、罚息、复息及律师费等范围内承担连带清偿责任；
五、被告梁翠芳、佛山市三水庆业盛发管桩有限公司在承担连带保证责任后，对被告陈伟文享有追偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费20455元，财产保全费5000元，由各被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 黎秋华
二〇一六年九月十四日
书记员 陈美娜