安徽省舒城县人民法院
民 事 判 决 书
2016）皖1523民初2905号
原告：安徽舒城农村商业银行股份有限公司，住所地舒城县关镇桃溪路89号。
法定代表人：齐小飞，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈本亚，该公司员工。
被告：舒城县永久建材有限责任公司，住所地安徽省舒城县城关镇三里河路。
法定代表人：黄永玖，该公司董事长。
被告：黄永玖，男，1969年4月1日出生，汉族，住安徽省舒城县。
被告：舒城华洁塑业有限公司，安徽省舒城县工业园区三里河路县供销社西侧。
法定代表人：许先银，该公司董事长。
被告：许先银，女，1973年12月3日出生，汉族，住安徽省舒城县。
被告舒城华洁塑业有限公司、许先银的委托诉讼代理人：祝延兵，安徽继宏律师事务所律师。
原告安徽舒城农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）诉被告舒城县永久建材有限责任公司(以下简称永久公司)、舒城华洁塑业有限公司（以下简称华洁公司）、黄永玖、许先银金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月1日受理后，依法公告向黄永玖等四被告送达了应诉通知、诉状副本、开庭传票等诉讼法律文书，于2016年11月10日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农商行的诉讼代理人陈本亚、被告华洁公司的法定代表人许先银和被告许先银及其诉讼代理人祝延兵出庭参加了诉讼，被告永久公司和被告黄永玖未出庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行向本院提出诉讼请求如下：1、判令被告永久公司清偿借款本金2300万元及其利息和罚息至给付之日止（其中1300万元期间内利息按年利率12%、罚息按年利率18%计算，1000万元期间内利息按年利率11.2%、罚息按年率16.8%计算）；2、判令原告农商行对被告华洁公司、黄永玖、许先银的抵押物享有优先受偿权；3、被告黄永久承担无限连带保证责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：（一）2013年8月20日，原告农商行与被告黄永玖、许先银签订最高额抵押合同两份，约定：被告黄永玖、许先银以房产、土地为被告永久公司在自2013年8月20日至2016年8月20日之间的借款提供本金为500万元、最高债权额为770万元的最高额抵押，并办理抵押登记（房产证号皖舒字第××号、舒国用2006第301298号）。2014年8月20日，原告农商行与被告永久公司签订借款合同，约定：被告永久公司向原告借款本金500万元；借款期限2014年8月20日至2015年8月19日；年利率12%，按季度结息，结息时间为每季度末月的第20日；若借款人未按期归还借款，加收合同载明的贷款利率50%的罚息。与此同时，原告农商行与被告黄永玖又签订保证合同，约定由被告黄永玖为前述借款承担无限连带保证责任。（二）2013年9月23日，原告农商行与被告华洁公司签订最高额抵押合同两份，约定：由被告华洁公司以其房产、土地为被告永久公司在自2013年9月23日至2016年9月23日之间的借款提供本金额度为630万元、最高债权额为980万元的最高额抵押，并办理抵押登记（房产证号皖舒字第××号、皖舒字第××号、舒国用2007第101520号）。2014年9月23日，原告农商行与被告永久公司签订借款合同，约定：被告永久公司向原告借款本金630万元；借款期限2014年9月23日至2015年9月22日；年利率12%，按季度结息，结息时间为每季度末月的第20日；若借款人未按期归还借款，加收合同载明的贷款利率50%的罚息。与此同时，原告农商行与被告黄永玖又签订保证合同，约定由被告黄永玖为前述借款承担无限连带保证责任。（三）2013年9月23日，原告农商行与被告黄永玖、许先银签订了最高额抵押合同一份，约定由被告黄永玖、许先银以其共有房产为被告永久公司在自2013年9月23日至2016年9月23日之间的借款提供本金额度为170万元、最高债权额为260万元的最高额抵押，并办理抵押登记（房产证号皖舒字第××号、皖舒字第××号、皖舒字第00046215号、舒国用2007第101520号）。2014年9月23日，原告农商行与被告永久公司签订借款合同，约定：被告永久公司向原告借款本金170万元；借款期限2014年9月23日至2015年9月22日；年利率12%，按季度结息，结息时间为每季度末月的第20日；若借款人未按期归还借款，加收合同载明的贷款利率50%的罚息。与此同时，原告农商行与被告黄永玖又签订保证合同，约定由被告黄永玖为前述借款承担无限连带保证责任。（四）2013年12月16日，原告农商行与被告黄永玖、许先银签订了最高额抵押合同两份，约定由被告黄永玖、许先银以房产、土地为被告永久公司在自2013年12月16日至2016年12月16日之间的借款提供本金额度为1000万元、最高债权额为1530万元的最高额抵押，并办理抵押登记(房产证号皖舒字第××号、皖舒字第××号、皖舒字第00057780号、舒国用2002字第30616号）。2014年12月16日，原告农商行与被告永久公司签订借款合同，约定：被告永久公司向原告借款本金1000万元；借款期限2014年12月16日至2015年12月16日；年利率11.20%，按季度结息，结息时间为每季度末月的第20日；若借款人未按期归还借款，加收合同载明的贷款利率50%的罚息。与此同时，原告农商行与被告黄永玖又签订保证合同，约定由被告黄永玖为前述借款承担无限连带保证责任。以上原告农商行余黄永玖之间签订的保证合同的保证期限均为借款期满后两年。上述贷款到期后，被告永久公司未能归还本金及利息。被告华洁公司、黄永玖、许先银也未能履行担保义务。故原告提起诉讼。
被告华洁公司和被告许先银辩称，对原告农商行所主张的借款和抵押事实无异议，但认为所有案涉贷款均由被告黄永玖用于房地产开发，未用于家庭生活，故被告许先银个人不应承担清偿责任。
被告永久公司和被告黄永玖经本院传票传唤未派员出庭参加诉讼,也未提供书面答辩。
原告农商行围绕诉讼请求，依法向本院提供了以下证据：借款合同和借据四份、最高额抵押合同7份、保证合同3份，证明被告永久公司分四次向原告借款2300万元并由被告华洁公司、黄永玖、许先银以其房产、土地作抵押以及被告黄永久个人提供连带责任担保的事实。
本院组织双方当事人对证据进行了质证。被告华洁公司和被告许先银对原告提供的证据无异议。
本院认为：被告华洁公司和被告许先银承认原告农商行在本案中所主张的借款和抵押事实。被告永久公司和黄永玖无正当理由拒不出庭参加诉讼，也未提供书面答辩，应视被告永久公司和黄永玖承认原告农商行在本案中所主张的借款和抵押事实。因此本院对原告农商行提供的证据以及所主张的借贷和抵押事实予以确认。借款合同是借款人向贷款人贷款，到期返还借款并支付利息的合同。贷款人可以要求借款人提供担保。本案原告农商行与被告永久公司之间借贷关系明确、借贷事实清楚，被告永久公司应当依照合同约定承但返还借款本金、利息、逾期罚息的责任；原告农商行与被告华洁公司、黄永玖、许先银之间所签订的抵押合同合法有效，原告农商行对被告华洁公司、黄永玖、许先银提供的抵押物的折价或变卖、拍卖所得款享有优先受偿权利。因被告黄永玖就案涉借款与原告农商行之间约定连带责任保证，故被告黄永玖还应对案涉借款承担连带清偿责任。
综上所述，原告农商行的诉请，事实清楚，于法有据，依法应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告舒城县永久建材有限责任公司偿还原告安徽舒城农村商业银行股份有限公司借款人民币2300万元及利息（其中500万元于2014年8月20日至2015年8月19日期间按年利率12%计算利息，2015年8月20日起至还请之日止按年利率18%计算利息；800万元于2014年9月23日至2015年9月22日期间按年利率12%计算利息，2015年9月23日起至还请之日止按年利18%计算利息；1000万元于2014年12月16日至2015年12月16日期间按年利率11.20%计算利息，2015年12月17日起至还请之日止按年利率16.80%计算利息），于本判决生效之日起三十日内一次付清；
二、原告安徽舒城农村商业银行股份有限公司享有以被告舒城华洁塑业有限公司、黄永玖、许先银提供的抵押物的折价或变卖、拍卖所得款的优先受偿权；
三、被告黄永玖对上述第一项判决承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费182990元，由被告舒城县永久建材有限责任公司负担。
如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 陶传权
审 判 员 李启明
人民陪审员 蔡初转
二〇一六年十一月十日
书 记 员 廖 源