四川省南充市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南中法民终字第1116号
上诉人（原审原告）何某甲
委托代理人敬远鹏，四川龙正律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）李某甲
被上诉人（原审第三人）李某乙（李某甲之父）。
被上诉人（原审第三人）何某乙（李某甲之母）。
原审第三人李某丙（李某甲祖母）。
原审第三人李某丁（曾用名李某某，某甲之弟）。
上诉人何某甲因共有物分割纠纷一案，不服四川省南部县人民法院（2013）南民初字第3674号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审查明，第三人李某乙、何某乙系李某甲父母，第三人李某丙系李某甲之祖母，第三人李某丁系李某甲之弟。2008年10月20日，何某丙与升钟镇桥头坝村一社签订了买卖非耕地建住房的协议，并于2009年2月27日、28日共计给付地基款93,000元，收款人系杜书华。因何某乙是何某丙姐姐，在买地基过程中，何某丙与李某乙、何某乙协商建房，何某丙同意李某乙、何某乙修一层楼房，即第三楼住房。2008年12月18日李某乙、何某乙给付何某丙楼层费3万元。李某乙、何某乙、李某甲与何某丙签订合作建房协议，协议约定建房资金各负其责，由何某丙统一安排资金使用，李某甲负责监督建房过程。2009年3月18日李某甲在南部县国土资源局办理了土地使用权证，使用权人是李某甲，共用使用权面积90㎡，其中李某甲分摊30㎡，何某丙分摊60㎡；李某甲在南部县规划和建设局办理了建设工程规划许可证，建设规模134㎡。2010年3月何某丙、李某乙、李某甲将房屋发包给佐九宁、罗明德修建并签订了建房协议。2010年12月房屋竣工后，何某甲、李某甲及第三人李某乙、何某乙、李某丙共同在修建好的三楼居住生活，第三人李某丁在重庆上班生活。2012年4月30日李某乙给付何德如装修三楼住房墙、地砖、人工款6,500元。审理中何某甲与李某甲及第三人对三楼住房修建花费各说一词，均未提交证据予以证明。
何某甲与李某甲于2008年腊月按农村习俗举行婚礼，后补办结婚证。婚后双方因生活琐事发生纠纷，致使夫妻感情不和，何某甲便于2013年4月8日起诉请求与李某甲离婚。2013年5月10日（2013）南民初字第1314号民事判决书判决准予双方离婚，判决离婚时对房屋产权存在争议未作处理。2013年10月24日何某甲起诉请求对离婚时未作处理的财产进行分割。2015年1月9日依法委托四川华威资产评估事务所对某街三楼住房134㎡进行了价值评估，评估结论为：三楼住房建筑面积实为217.89㎡，134㎡价值为220,400元。何某甲垫付评估费5,000元。
原审认为，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据，没有证据或者证据不足以证明事实主张的，应当承担举证不能的法律后果。何某甲主张房屋是何某甲与李某甲出资修建，第三人李某丙、李某丁主张建房也出了资，均未提交证据予以证明，故应当承担举证不能的法律后果。当事人诉争的某街三楼住房是以李某甲名义办理的国有土地使用证和规划许可证，其修建时间是在何某甲与李某甲夫妻关系存续期间，第三人李某乙、何某乙提交了充分的证据证明在建房中出资，故三楼住房应当认定是何某甲、李某甲与第三人李某乙、何某乙共同共有。三楼住房建筑面积217.89㎡，规划许可建设规模是134㎡，超建83.89㎡，对超建部分当事人至今未取得合法手续，其是否合法尚不能确定，故对超建部分本案不作处理，当事人可在取得合法手续后另行主张权利。修建的三楼住房134㎡虽未办理房屋产权证，但办理了土地使用证和规划许可证，故认定何某甲、李某甲和第三人李某乙、何某乙对三楼住房有共同使用权。四川华威资产评估事务所评估某街三楼住房134㎡价值为220,400元，予以认定。何某甲垫付的评估费5,000元，予以认定。基于婚姻家庭关系共有的三楼住房因何某甲、李某甲婚姻关系已经解除，何某甲请求分割，根据《中华人民共和国物权法》第一百条“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割”的规定，予以支持。第三人李某乙、何某乙与李某甲系父母子女关系，未提出分割主张，为便于本案处理，何某甲应享部分可归李某甲所有，由李某甲折价补偿何某甲，其余未分割部分仍由李某甲与第三人李某乙、何某乙共同所有。据此，判决如下：一、位于南部县某街三楼住房134㎡中属何某甲享有的33.5㎡归李某甲所有，李某甲在本判决生效后十日内折价补偿给何某甲人民币55,100元，其余未分割100.5㎡由李某甲与第三人李某乙、何某乙共同共有；二、驳回何某甲的其他诉讼请求；三、驳回第三人李某丙、李某丁的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4,000元、鉴定费5,000元，合计9,000元，何某甲负担2,250元，李某甲负担2,250元，第三人李某乙、何某乙负担4,500元。
何某甲上诉称，一、本案是上诉人基于与李某甲的婚姻纠纷提起的诉讼，案由应当确定为离婚后财产分割纠纷，第三人李某乙、何某乙要主张权利，应当另案提起诉讼。二、上诉人与李某甲的婚姻关系是男到女家落户，只是未办理迁移手续。本案争议房屋的土地使用证和建设规划许可证均为李某甲的名字，并无李某乙与何某乙，争议房屋是上诉人与李某甲夫妻共同财产。何某丙的证言虚假，不应当采信。三、双方争议标的既有住房还有门面和顶楼，应当一起分割。对超建部分并没有拆除，应当予以分割。请求二审法院依法改判。
李某甲、李某乙、何某乙均未提供书面答辩状。
二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。
本院认为，民事案件案由是反映案件所涉及的民事法律关系的性质，是对诉讼争议所包含的法律关系进行的概括。何某甲与李某甲的离婚纠纷中，因双方对共同财产产权存在争议对财产未作处理。现何某甲另行提起离婚后财产分割之诉，一审法院经审理认为何某甲与李某甲争议的财产涉及家庭共有，一审据此确定本案案由为共有物分割纠纷并不违反法律规定。
根据审理查明的事实，何某甲与李某甲于2008年4月经人介绍相识，同年腊月按农村风俗举行了婚礼，2009年12月生育一子。从李某甲与李某乙、何某乙在一审中提供的证据，2008年10月，何某丙即与升钟镇桥头坝村一社签订了买卖非耕地建住房的协议，在买地基过程中，何某丙与李某乙、何某乙协商建房，何某丙同意李某乙、何某乙修一层楼房，即第三楼住房。2008年12月18日李某乙、何某乙给付何某丙楼层费3万元。李某乙、何某乙、李某甲与何某丙签订合作建房协议，协议约定建房资金各负其责，由何某丙统一安排资金使用，李某甲负责监督建房过程。何某甲虽对李某甲与李某乙、何某乙提供的证据提出异议，但并没有提供充分证据予以反驳。何某甲提供的南部县升钟镇回龙场村村民委员会的证明，只有村民委员会印章，没有相关负责人的签名或者盖章，其证明称何某甲与李某甲共同修建楼房一套230平方米也与本案查明的事实不符，对南部县升钟镇回龙场村村民委员会的证明本院不予采信。据此，虽然本案争议房屋的土地使用证和建设规划许可证均为李某甲的名字，但房屋的修建、装修等均有李某乙、何某乙参与、出资，该争议房屋应当为李某甲与李某乙、何某乙及何某甲的家庭共有财产。何某甲同时称与李某甲还修建有门面和顶楼应当予以分割，但未提供证据予以证明，对其该主张不予支持。
李某甲与李某乙、何某乙及何某甲共同修建的住房建筑面积虽为217.89㎡，但规划许可建设规模是134㎡，超建83.89㎡，超建部分尚未取得所有权，人民法院不宜判决未取得所有权房屋的归属，一审对超建部分不作处理，告知当事人在取得合法手续后另行主张权利正确。
综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款“第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定”之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审受理费4,000元，由何某甲负担。
本判决为终审判决。
审判长 陈智慧
审判员 樊 俊
审判员 曾小袂
二〇一五年七月二十三日
书记员 赵叶兰