上海市普陀区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）沪0107执异27号
异议人(被执行人)：胡俊杰，男，1974年2月22日出生，汉族，住上海市普陀区室。
委托诉讼代理人：张伟伟，女，1973年9月30日出生，户籍地江苏省。
申请执行人：胡敏杰，男，1978年4月19日出生，住上海市普陀区。
本院在执行胡敏杰与胡俊杰法定继承纠纷一案中，异议人(被执行人)胡俊杰以申请执行人胡敏杰违反双方签订的协议书，请求：一、撤销(2017)沪0107执1597号案件的执行；二、裁定其不再支付剩余的房屋折价款人民币50万元(币种：人民币，以下均同)、申请执行人应向异议人(被执行人)支付违约金18.75万元为由，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人(被执行人)胡俊杰称，本院在审理(2016)沪0107民初23873号案时，其在申请执行人的委托律师承诺申请执行人胡敏杰的户籍从本市北石路XXX弄XXX号XXX-
XXX室房屋(以下简称案涉房屋)迁出的前题下，与申请执行人达成调解，并按调解书的规定支付相应钱款。2017年1月5日，申请执行人提出提前给付其10万元急用，经双方及双方各自的律师协商一致，于同年1月6日签订了《协议书》，异议人(被执行人)按该协议支付了10万元，而申请执行人在办理房产除名手续时未按约定日期到场，已产生第一次违约，未按《协议书》迁出户籍，已产生第二次违约，故特向本院提出异议，要求本院保护其合法权益，支持其异议请求。
申请执行人胡敏杰称，其不同意异议人(被执行人)胡俊杰所提异议，2017年1月6日的《协议书》是异议人(被执行人)在其急需钱款的情况下以户籍为要挟所签，且其所持的《协议书》中无异议人(被执行人)提供的《协议书》中有关手书的“补充协议”内容，故申请执行人对该《协议书》不认可。认为民事调解书中并无有关户籍的约定，其已配合办理了上述案涉房屋过户手续，异议人(被执行人)未按调解书履行义务，故至今未迁出户籍，异议人(被执行人)应在扣除已支付的40万元后，将剩余房款及相应违约金支付给申请执行人。
本院查明：本院在审理原告胡敏杰诉被告胡俊杰法定继承纠纷一案中，于2016年11月14日作出(2016)沪0107民初23873号民事调解书，该民事调解书规定，案涉房屋归被告胡俊杰所有；被告胡俊杰给付原告胡敏杰房屋折价款93.75万元，于2016年11月21日前给付10万元、于2016年12月14日前给付20万元、于2017年2月14日前给付人民币63.75万元。若被告胡俊杰有任何一笔房屋折价款未按时给付，原告可就全部房屋折价款申请强制执行。法律文书生效后，申请执行人胡敏杰以异议人(被执行人)未履行义务为由，于2017年3月8日向本院申请执行，本院以(2017)沪0107执1597号立案，于同年3月14日向异议人(被执行人)发出执行通知书，责令异议人(被执行人)给付申请执行人房屋折价款93.75万元。
另查，2016年11月14日，申请执行人胡敏杰的委托诉讼代理律师向异议人(被执行人)胡俊杰出具协议书一份，该协议书承诺异议人(被执行人)在支付民事调解书最后一笔费用时，申请执行人同意与异议人(被执行人)共同到派出所办理户籍迁出手续。
2016年11月21日，异议人(被执行人)胡俊杰转账汇款给申请执行人胡敏杰10万元；2016年12月7日，异议人(被执行人)胡俊杰转账汇款给申请执行人胡敏杰20万元；2017年1月6日，异议人(被执行人)胡俊杰转账汇款给申请执行人胡敏杰10万元。
2017年1月6日，异议人(被执行人)胡俊杰为甲方与申请执行人胡敏杰为乙方在双方律师的见证下签订《协议书》一份，双方所提供的《协议书》共同载明：“乙方配合办理房屋除名手续后，甲方当日支付10万元；乙方办好除名手续后，立即去派出所办理户口迁出手续，户口迁出当日(以派出所在户口本盖迁出章为准)甲方必须支付剩余房屋折价款50万元(乙方自愿放弃3.75万元，折抵甲方贷款提前支付利息)；乙方承诺在正常办理期间内(以调解书上的2017年2月14日为准)如延迟办理，甲方贷款产生的利息从乙方50ＸＸ扣除(如因官方原因造成延时，与乙方无关)，如因乙方个人主观原因故意办理不成功，甲方不再支付乙方剩余款50万元，乙方应支付甲方总价20﹪的违约金；乙方迁出户口后甲方确认了，甲方如违约，支付总价20﹪的违约金(如官方原因造成延时打款与甲方无关)。”异议人(被执行人)提供的《协议书》另有手书添加补充协议：“双方约定在十个工作日后，乙方必须无条件配合甲方进行后续的除名的手续，如乙方不准时到场，则承担第三条所写的违约责任。”
上述《协议书》签订后，案涉房屋已过户给异议人(被执行人)胡俊杰，申请执行人胡敏杰的户籍至今未从上述房屋内迁出。
本院认为：本案争议的焦点为异议人(被执行人)与申请执行人所签订的《协议书》是否有效，该《协议书》是否能排除执行。根据上述查明的事实，申请执行人与异议人(被执行人)所签订的《协议书》系双方对上述已生效民事调解书确定的权利、义务作出的处分，应对双方均有约束力，申请执行人称其系在急需钱款的情况下异议人(被执行人)以户籍相要挟所签，但申请执行人在上述民事调解书达成时即承诺其户籍从案涉房屋内迁出，该承诺与上述《协议书》中有关迁出户籍的约定一致，现无证据证明申请执行人系受要挟所签，且该《协议书》经双方律师见证，除手书“补充协议”外，其他无争议的内容部分应认定有效，且根据《协议书》载明的内容，双方实际上是对异议人(被执行人)支付房屋剩余款项设定了申请执行人的户籍迁出的条件，因申请执行人的户籍至今未从案涉房屋内迁出，故应认定为申请执行人依据生效民事调解书向本院申请执行的条件尚未成就，异议人(被执行人)要求撤销上述执行案件的理由成立，应驳回申请执行人的执行申请；对于异议人(被执行人)要求不再支付剩余的房屋折价款50万元、申请执行人应向其支付违约金18.75万元的异议请求，因该请求事项不属于法律和司法解释规定的执行异议审查范围，故对该异议请求应予驳回。如异议人(被执行人)认为其根据上述《协议书》享有相应权利，可另依法解决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第二款、第十七条第一款第(四)、(一)项之规定的规定，裁定如下：
一、驳回申请执行人胡敏杰的执行申请。
二、驳回异议人(被执行人)胡俊杰第二项有关不再支付剩余的房屋折价款50万元、申请执行人胡敏杰应支付违约金18.75万元的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，通过本院提交申请复议书及证据，向上海市第二中级人民法院申请复议。
审 判 长 单世平
审 判 员 顾惠萍
人民陪审员 任三扣
二〇一七年五月十日
书 记 员 沈蓓丽
附：相关法律条文
1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第二款被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。
3、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议不成立的，裁定驳回异议；
（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；
（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；
（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。