广东省深圳市南山区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）深南法刑初字第571号
公诉机关广东省深圳市南山区人民检察院。
被告人沈少勇。因本案于2014年l2月2日被抓获，同日被刑事拘留，同月31日被逮捕，现羁押于深圳市南山区看守所。
辩护人秦建军，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。
深圳市南山区人民检察院以深南检公诉刑诉（2015）465号起诉书指控被告人沈少勇犯诈骗罪，于2015年5月25日向本院提起公诉，本院依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭审理了本案。深圳市南山区人民检察院指派代理检察员李少麟出庭支持公诉，被告人沈少勇及其辩护人秦建军，被害人庄某甲、陈某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
深圳市南山区人民检察院指控：
被告人沈少勇于2013年2月19日以“沈钲浩”的假身份入职深圳市某地产置业顾问股份有限公司（以下简称某地产公司），担任前海金岸分店店长，因经手房产买卖业务，认识了被害人陈某乙和庄某甲，后产生了以合作投资炒房的名义骗取定金的想法，沈少勇告诉两被害人自己能接触的房源比较多，碰到业主要价低于市场价格的房子，就一起合作投资炒房，并与陈某乙、庄某甲签订购房协议，约定双方各出资一半的购房定金，再由沈少勇找业主交付定金和签订房屋买卖合同，沈少勇还承诺在房屋买卖合同规定时间内将房子转卖，赚取差价后平分利润，若房子未能转卖，则沈少勇将定金退还给被害人。
2014年4月至2014年10月，沈少勇均以“沈钲浩”的假身份，先后与陈某乙、庄某甲签订了9份和13份的《购房协议》，分别收取了陈某乙、庄某甲的购房定金人民币50万元和135.5万元。为骗取陈某乙、庄某甲的信任，期间，沈少勇还伪造了多份《房地产买卖合同》和《收款收据》，谎称其与业主已签订购房合同，业主也收到了相应的购房定金，并时不时告诉陈某乙、庄某甲部分投资的房产已转卖并获取了利润。
2014年9月30日，沈少勇从公司离职后开始不与陈某乙、庄某甲联系，并将骗取的赃款用于还债、赌博和日常开销等，同年12月2日，沈少勇在湖北省××市被民警抓获。
为证明上述指控，公诉机关提供了受案登记表，产权登记资料，手机通话记录，情况说明，领现金登记表，营业部店长离职表，店长入职表，个人简历，体检表，承诺书，微信聊天记录，银行交易明细，收据，购房协议，收款收据，房地产买卖合同，到案经过，被告人身份信息，刑事谅解书，证人颜某、吴某、邵某、王某、刘某甲、魏某、郑某、黄某甲、衷某、陈某甲、仇某、黄某乙的证言，被害人陈某乙、庄某甲的陈述，被告人沈少勇的供述与辩解，陈某乙、庄某甲、沈少勇对伪造的收款收据、购房协议、房地产买卖合同的辨认等证据。
公诉机关认为被告人沈少勇无视国家法律，以非法占有为目的，虚构房产买卖事实诈骗他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪，提请法院依法判处。公诉机关还提交了深南检公诉量建（2015）460号量刑建议书，建议对被告人沈少勇判处10年以上有期徒刑，并处罚金。
被告人沈少勇对指控的犯罪事实无异议，并当庭认罪。
辩护人提出辩护意见称：1、公诉机关提供的伪造签名的相关证据缺乏法定鉴定机构的鉴定，不能形成有效证据链条。2、本案案发后不存在起诉指控的离职问题，也不存在不与被害人联系的问题。3、被告人无犯罪前科，系初犯、偶犯。4、被告人归案后如实供述，积极配合。5、被告人当庭认罪，真诚悔罪。6、案发后被告人赔偿了庄某甲30万元，庄某甲也出具了谅解书。
经审理查明，公诉机关指控的犯罪事实属实。另，被害人庄某甲于2015年1月21日收到被告人家属退回的赃款30万元后，出具了谅解书。庭审时，被害人庄某甲当庭表示撤销其谅解。
上述事实，有下列经庭审出示、质证的证据予以证实，足以认定：
一、书证
1、受案登记表，证实陈某乙于2014年10月10日向公安机关报警称被沈钲浩以合伙购房交定金的方式诈骗财物。
2、产权登记资料，证实涉案房产的产权并未变更给沈少勇。
3、手机通话记录，证实沈少勇与两被害人有多次电话联系。
4、情况说明、领现金登记表、营业部店长离职表、店长入职表、个人简历、体检表、承诺书，证实沈少勇于2013年2月19日入职公司，并于2014年9月30日离职，并使用沈钲浩的虚假身份。
5、说明，由某地产公司出具，证实涉案房产并未经某地产公司成交。
6、微信聊天记录，证实沈少勇在微信中承认骗取庄某甲的财物，并用于赌博。
7、银行交易明细，证实陈某乙、庄某甲多次从银行取款的记录，印证将涉案款项给付沈少勇。
8、收据，证实沈少勇以沈钲浩的名义多次向两被害人出具收据，共计收取陈某乙定金50万元，收取庄某甲135.5万元。
9、购房协议，证实沈少勇多次以沈钲浩的名义与庄某甲签订13份购房协议，与陈某乙签订9份购房协议进而骗取购房定金。
10、收款收据，证实沈少勇向庄某甲出具13份假收款收据，骗取庄某甲收据为购买业主所出具。
11、房地产买卖合同，证实沈少勇伪造9份《房地产买卖合同》（共有13份，其余为沈少勇以公证名义取走）并交付给庄某甲，用于骗取庄某甲的购房定金；沈少勇伪造3份《房地产买卖合同》并交付给陈某乙，用于骗取陈某乙的购房定金。
12、到案经过，证实沈少勇于2014年12月2日在湖北省××市被民警抓获；
13、基本人口信息，证实被告人身份信息。
14、刑事谅解书、要求追赃诉讼权利书，证实庄某甲于2015年1月21日出具刑事谅解书，鉴于收到沈少勇家属退回的赃款30万元，表示希望从轻处罚沈少勇，同时于2015年3月18日又出具要求追赃诉讼权利书，要求严惩沈少勇。
二、证人证言
1、颜某的证言。证人颜某是某地产公司经理，证实沈钲浩2013年3月入职，2014年10月4日沈钲浩说要离职，其不清楚沈钲浩私下与客户协议购房的事情，这是公司禁止的，其听其他同事说他还有另外一个名字叫沈少勇。
2、吴某的证言。证实其不认识沈少勇或者沈钲浩，不认识庄某甲，没有把金某甲1606的房子卖给沈钲浩、庄某甲，也没有签订合同或者收受定金，缴获合同上的签名是假的。
3、邵某的证言。证实其不认识沈少勇或者沈钲浩，不认识庄某甲，没有把清华园1栋1107b的房子卖给沈钲浩、庄某甲，也没有签订合同或者收受定金，缴获合同上的签名是假的。
4、王某的证言。证实其不认识沈少勇或者沈钲浩，不认识庄某甲，没有把星海名城五期2单元29k的房子卖给沈钲浩、庄某甲，也没有签订合同或者收受定金，缴获合同上的签名是假的。
5、刘某甲的证言。证实其没有购买或者出售诺德假日花园1502房，缴获的收款收据不是其本人出具的。
6、魏某的证言。证实其不认识沈少勇或者沈钲浩，没有出售过星海名城六期5栋23c的房子，没有签订合同收受定金。
7、郑某的证言。证实其不认识陈某乙或者沈钲浩，金某乙1911的房子不是其本人的，从来没有收到前述两人的款项。
8、黄某甲的证言。证实其2013年7月因出售房屋认识沈钲浩，但其没有购买或出售叶枫海岸d栋一单元3b的房子。
9、衷某的证言。证实其不认识沈少勇或者沈钲浩，不认识庄某甲，没有就翡翠明珠花园1栋b座2902房与任何人签订房屋买卖合同，没有收取房款。
10、陈某甲的证言。证实其听说沈钲浩之前的名字是沈少勇。某地产公司的大部分需要中介签字的文书都是经理填写或者签字，沈钲浩2013年3月就做了经理。
11、仇某的证言。证实其从来没有出售绿海名都4栋908房，不认识沈钲浩或者沈少勇。
12、黄某乙的证言。证实其不知道沈少勇涉嫌诈骗或与人合作炒房的事情，沈少勇说算卦改了沈钲浩的名字，2014年10月手机欠费所以换过号码。
三、被害人陈述
1、被害人陈某乙的陈述。证实其于2013年通过某地产公司南山区前海金岸店购买桃园公寓的一套房子后认识沈钲浩。2014年4月初，沈钲浩主动联系其说南山区椰枫海岸有一个“笋盘”，让其跟他合作买卖房子赚差价。4月7日，其到南山区前海金岸楼下的某地产公司找沈钲浩商谈合作事宜，并通过书面协议约定由其出资8万元，沈钲浩出资12万元共同购买南山区枫椰海岸d栋一单元3b的房子，沈钲浩负责在达成协议的5个月内出售房子，并将赚取的利润与其平分，若房子未在5个月内售出，则由其一人购买下来，并无条件退还其出的定金。当时其与沈钲浩约了第二天给钱，并协议的落款日期写成了第二天。4月8日，沈钲浩说业主只要现金，于是其从招商银行柜台取了7.3万元现金，并将其中7万元交给他，拿到钱后，他将身上那张写好的收条给了其。4月9日，其到某地产找沈钲浩时，他向其出示了以他们两人的名义和南山区椰枫海岸d栋一单元3b的业主签订的房产买卖合同原件，该原件上其的名字是其授权沈钲浩代签的。接着，其和沈钲浩复印了该房产买卖合同，其从招商银行卡取了2万元，并在复印店将剩余的1万元现金交给他，他向其出具了一张1万元的收据，并给了其一份合同复印件。后沈钲浩又以类似方式与其合作炒前海金岸金硕阁1911、星海名城六期5栋23c、南山区绿海名都4栋908房、南山区诺德国际假日花园9栋b座2404等房产。
从其与沈钲浩合作购买房子赚差价以来，沈钲浩说椰风海岸d栋1单元3b的房子已经买了并转售成功，两人每人可以分到16万元利润，并说2014年9月底可以到账，但后来钱一直没到账，其也没催他。诺德国际假日花园9栋b座2404房也已经以268万元的价格售出，于2014年10月10日到款，其可以分到6.5万元，但一直联系不上他。所有的房产买卖合同都是沈钲浩跟业主签订的，签订合同时其都没在现场，但其授权沈钲浩代签，替其在合同上签名和捺印。
其共被骗了50万元，其中42万元是沈钲浩用和其合作炒房的名义收取定金骗其的，8万元是他以将其登记在自己亲戚名下的绿海名都4栋908房卖给其为由收取定金骗其的，还有1.7万元是他之前向其借的。除了借款1.7万元外，那50万元定金他都给其出具了收据，自己没有与沈少勇发生经济纠纷。
2、被害人庄某甲的陈述。证实其于2014年5月因为自己卖房认识了沈钲浩（即沈少勇），后来沈少勇说可以一起炒房，谈好条件后，就答应跟他一起炒房。2014年6月23日，其按照沈钲浩提供的合同与沈钲浩签订了第一份合作炒房协议，其在沈钲浩公司门口给了他9万元现金，后陆续签订其他合作炒房协议，并支付定金。其与沈钲浩总共签订13份购房合同，共被骗135.5万元。沈钲浩2014年8月25日打电话跟其说卖了两套房子总共赚了64.2万元，利润平分，利润2014年10月8日可以到账。之后其再也联系不上沈钲浩，电话停机，微信删除，所在公司说他几天前就已经离职了。
四、被告人供述和辩解
被告人沈少勇到案后供述承认，沈钲浩的名字是假冒的，认识陈某乙，确认以沈钲浩名义与陈某乙签订了3份合作购房协议书和9份收款收据，收取的定金并没有实际交给业主，而是自己挥霍掉了。三份房产买卖合同都是自己伪造的，收款收据也是自己造假的，确认与庄某甲签订了13份购房协议和出具了13份收据，收款收据和房地产买卖合同同样都是伪造的。其一共从庄某甲处收到135.5万元现金，从陈某乙处收取50万元现金。前述款项一部分用于还债，赌球输了五六十万元，其余的被其挥霍完了。
五、辨认笔录
1、陈某乙、庄某甲、沈少勇对伪造的收款收据、购房协议、房地产买卖合同的辨认，证实沈少勇诈骗所签订的合同及收款收据。
2、陈某乙、庄某甲、颜某、陈某甲的辨认笔录，证实均辨认出沈少勇。
3、庄某甲对其与沈钲浩的微信联系记录的辨认，证实庄某甲发现被骗后与被告人沈少勇联系的情况。
上述证据均经过庭审示证、质证，查证属实，本院予以确认。
本院认为，被告人沈少勇诈骗他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控的犯罪事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名成立。现有证据已能证明被告人伪造签名诈骗的事实，对辩护人相关辩护意见本院不予采纳。被告人到案后如实供述自己的罪行，当庭认罪，本院依法予以从轻处罚。被告人亲属在案发后代为退赔部分款项，本院酌情予以从轻处罚。对公诉机关的量刑建议，本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：
被告人沈少勇犯诈骗罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金人民币十万元。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年12月2日起执行至2026年12月1日止；罚金自本判决生效之日起十日内向本院缴纳，上缴国库。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省深圳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 刘付斌
人民陪审员 雷新凤
人民陪审员 夏华强
二〇一五年七月七日
书 记 员 苏淦德