贵州省桐梓县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0322民初1646号
原告万启策，重庆市北碚区人。
委托代理人传雪丹，系贵州崇遵律师事务所律师。
被告遵义市乾豪房地产开发有限公司。住所地：贵州省遵义市桐梓县娄山关镇河滨南路少帅桥旁；现办公地址：桐梓县娄山定点屠宰加工厂内。
法定代表人杨国培，系该公司董事长。
委托代理人於国强，系贵州与力律师事务所律师。
被告杨国培，贵州省桐梓县人，住桐梓县。
委托代理人於国强，系贵州与力律师事务所律师。
被告桐梓县乾豪大酒店有限公司。住所地：桐梓县娄山关镇河滨南路少帅桥旁。
法定代表人聂小毛，系该公司董事长。
委托代理人余国洪，系桐梓县花秋法律服务所法律工作者。
原告万启策诉被告遵义市乾豪房地产开发有限公司、杨国培、桐梓县乾豪大酒店有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月3日立案受理后，依法由审判员杨晓军适用简易程序于2016年7月4日公开开庭进行了审理。原告万启策及其委托代理人传雪丹，遵义市乾豪房地产开发有限公司、杨国培的共同委托代理人於国强，被告桐梓县乾豪大酒店有限公司的委托代理人余国洪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告万启策诉称：2014年5月2日，被告遵义市乾豪房地产开发有限公司的法定代表人杨国培向原告出具借条，以个人名义向原告借款100万元，约定：本借款利息为36000元/月，借期一年，用途为乾豪阳光水岸B区房地产项目使用；被告桐梓县乾豪大酒店有限公司向原告出具《担保函》一份，对本次借款作担保；同时，被告遵义市乾豪房地产开发有限公司以其在建的位于娄山关镇电信大道阳光水岸B区一栋3-2号房屋，面积700平方米，为原告办理了在建工程抵押登记（抵押登记证号：遵房建桐梓字第2014001416号）。逾期后，经催收未果，现请求：1、判令被告遵义市乾豪房地产开发有限公司立即偿还原告借款100万元，并自2014年5月3日起按月利率2%的标准支付原告利息至借款还清之日止，被告杨国培、桐梓县乾豪大酒店有限公司承担连带责任；2、本案诉讼相关费用由被告承担。
被告遵义市乾豪房地产开发有限公司、杨国培辩称：关于原告所起诉的借款本金，2014年5月2日签订的借款合同是与杨国培个人签订的，合同签订的是136万元，但实际上这136万元中，本金是100万元，另外36万元是按照月利率3%计算的一年的利息，将利息和本金写在一起就是136万元，也就是借款本金只有100万元；借款本金100万元的支付是在2014年5月5日通过万启策银行转账转到杨国培账上10万元，在2014年5月5日，通过原告万启策的亲属谢春燕转了90万元给杨国培的个人账户上；在2014年6月23日，原被告在桐梓县房管所办理了抵押权登记，抵押的债权数额也是100万元，在2016年4月13日，杨国培个人在借款合同上签了一句话：“此款未还，此借款合同继续生效”，这是双方当事人对借款的期限进行了变更，借款时间延长了；借款合同是杨国培个人签的，这个钱拿了之后，是乾豪房开在用，在后来办理抵押登记的时候，按照房管所的要求，重新补了借款合同，借款人补成了乾豪房开，实际是同一笔款，是杨国培个人借的，款是乾豪房开在用。即第一次签订借款合同是杨国培个人签订的，借款实际有乾豪房开在用，在办理抵押登记的时候，补签了一个借款合同，写成了乾豪房开借款。2014年10月30日前的利息已经结清了，从2014年11月1日起没有支付过利息。请求法庭依法判决。
被告桐梓县乾豪大酒店有限公司辩称：借款合同约定的借款金额136万元包含36万元利息，真正借款本金只有100万元；桐梓县乾豪大酒店有限公司于2014年5月2日出具给原告的《担保函》约定的担保期限为2014年5月2日-2015年12月30日；2014年6月23日，被告遵义市乾豪房地产开发有限公司以其开发的的阳光水岸B区一栋3-2号商业用房，面积700平方米，为原告办理了在建工程抵押登记，属“物的担保”；2016年4月13日，原告要求杨国培在原《借款合同》上签署了“此款未还，借款合同继续生效”，又在原《担保函》上签署了“此款未还，此担保合同继续生效”，但未通知和取得桐梓县乾豪大酒店有限公司同意。根据《担保法》第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十八条的规定，桐梓县乾豪大酒店有限公司的担保责任已经免除，不应现承担保证责任。请驳回对桐梓县乾豪大酒店有限公司的诉讼请求。
经审理查明：杨国培系遵义市乾豪房地产开发有限公司的法定代表人，2014年5月2日，杨国培与原告商议，由杨国培以个人名义向原告借款100万元，双方签订了《借款合同》，载明借款人为杨国培，借款金额为136万元，其中100万元为本金，其中的36万元为一年利息（按月息3%），借期一年，用途为乾豪阳光水岸B区房地产项目使用，同时，桐梓县乾豪大酒店有限公司出具《担保函》，为该借款提供担保，担保期限为2014年5月2日-2015年12月30日。2014年5月5日，原告通过银行两次转账向杨国培支付了借款100万元。2014年6月23日，原告与遵义市乾豪房地产开发有限公司就该同一借款重新签订了《借款协议》，载明借款人为遵义市乾豪房地产开发有限公司，借款金额为100万元，借期为2014年6月23-2014年9月23日，同时，遵义市乾豪房地产开发有限公司以其开发的的阳光水岸B区一栋3-2号商业用房，面积700平方米，为原告办理了在建工程抵押登记。逾期后，于2016年4月13日，原告要求下，杨国培在原《借款合同》上签署了“此款未还，借款合同继续生效”，又在原《担保函》上签署了“此款未还，此担保合同继续生效”。另查明，2014年10月30日之前的利息已结清。
上述事实，有各方当事人陈述及原告举出的借款合同2份、转账凭证2张、担保函、抵押登记证、结婚证，本院调取的房屋登记薄在卷佐证，经庭审质证，足以认定。
本院认为：被告杨国培以个人名义向原告借款100万元，原告按约向被告杨国培提供了借款，双方的借款合同真实、有效，后经原告同意，将债务转移给被告遵义市乾豪房地产开发有限公司，不损害他人利益，予以确认。被告遵义市乾豪房地产开发有限公司逾期未偿还借款，构成违约，原告请求遵义市乾豪房地产开发有限公司偿还借款100万元及按月利率2%支付利息的主张，本院予以支持；被告杨国培已将债务转移，且该借款用途系遵义市乾豪房地产开发有限公司所用，故对原告请求杨国培偿还借款及利息的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”的规定，被告桐梓县乾豪大酒店有限公司出具《担保函》，对保证方式约定不明，认定为连带责任保证，依照《中华人民共和国担保法》第二十三条“保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。”、第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”的规定，转移债务时，未经保证人桐梓县乾豪大酒店有限公司书面同意，且在约定的保证期间内原告未要求保证人承担保证责任，故对原告请求被告桐梓县乾豪大酒店有限公司偿还借款及利息的主张，本院不予支持。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十三条、第二十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条之规定，判决如下：
一、被告遵义市乾豪房地产开发有限公司于本判决生效后三日内偿还原告万启策借款本金100万元，并从2014年11月1日起按年利率24%支付利息至还款之日止；
二、驳回原告万启策的其他诉讼请求。
案件受理费13800元，减半收取6900元，由被告遵义市乾豪房地产开发有限公司负担。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
本判决生效后，义务人不履行义务的，权利人可在本判决确定的履行期限届满后两年内申请强制执行。
审判员 杨 晓 军
二〇一六年七月十八日
书记员 吴玉梅（代）