北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0102民初18672号
原告：周利晶，女，1934年6月18日出生，汉族，中央军委政治工作部白石桥干部服务管理局第四干休所离休职员，住北京市海淀区。
法定代理人：宋×2，女，1961年9月14日出生，汉族，军委政治工作部白石桥老干部服务管理局职员，住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：ＸＸ,北京市汇融律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王松,1990年4月6日出生，北京市汇融律师事务所实习律师。
被告：李维旸，女，1977年12月19日出生，汉族，无业，住北京市西城区。
委托诉讼代理人：邓安群，北京安峰律师事务所律师。
原告周利晶与被告李维旸财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周利晶之委托诉讼代理人ＸＸ、王松，被告李维旸之委托诉讼代理人邓安群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周利晶向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿因其房屋失火造成原告房屋装修损失72670.6元；2、判令由被告承担本案诉讼费用（包括案件受理费、公证费2520元）。事实和理由：2017年1月18日，被告因家中失火致使其所在房屋发生火灾，殃及原告房屋。后消防人员出警予以扑灭，火灾致原告房屋的结构、配套设施、建筑装修均遭受严重破坏。同时，也使原告房屋的承租人无法入住和续租。原告的全部损失均因被告过错所致，依法应由被告承担全部赔偿责任。
被告李维旸辩称：首先，房屋产权证上显示房屋产权归宋×1所有，并非本案原告周利晶。其他的在合情合理合法范围内被告愿意给予赔偿，目前确定的方案是给予房屋修缮损失赔偿10573元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
原告就其主张提供了以下证据：
证据1、房屋所有权证复印件、户口本复印件、证明及干部爱人情况登记表、民事裁定书、人民调解协议书、死亡证明，证明原告系房屋的产权人。
证据2、火灾事故重新认定书，证明目的一是被告房屋的起火时间、地点和起火原因。证明目的二是火灾的原因不排除祭祀火种引发。
证据3、工程预算书、图纸复印件、装饰装修工程施工合同、转账业务回执、收据、营业执照、装修工程决算书，证明原告装饰装修的修复费用。
证据4、照片打印件及光盘、新闻媒体的报道及照片、公证书、公证光盘及公证费发票（2520元），证明被告火灾导致原告房屋装饰装修的受损情况。
被告对原告证据的质证意见：
证据1、房产证、户口本、民事裁定书、人民调解协议书、死亡证明真实性认可。证明及干部爱人情况登记表真实性不清楚，认可原告的主体资格。
证据2、真实性认可。
证据3、工程预算书、图纸复印件单方证据不予认可。装饰装修工程施工合同真实性不清楚。收据真实性不认可、不是盖的财务章。营业执照和转账业务回执真实性认可。装修工程决算书真实性和关联性均不认可。
证据4、照片打印件及光盘真实性不清楚。新闻媒体的报道及照片真实性不清楚。公证书、公证光盘及公证费发票（2520元）真实性认可。但是公证只反映状态，不反应数额，算不了工程量。公证费发票的必要性、关联性听从法院的审查意见。
被告提供了以下证据：
证据1、房屋建筑安全鉴定报告复印件，证明经鉴定，10号院8门房屋整体结构为B级，基本能满足安全使用需要。
证据2、930元的发票复印件1张、微信聊天记录打印件1页及2790元的银行流水单及收据，证明李维旸支付租金给刘霄燕居住酒店期间住宿费用。
证据3、微信记录截屏、手机银行转账截屏、与租户刘霄燕微信聊天记录截屏、租户刘霄燕与出租方聊天记录截屏，证明李维旸支付刘霄燕在外租房期间费用24000元，其中微信转账12000元，银行转账12000元。
证据4、3月6日修缮方案打印件、3月8日修缮方案打印件、与负责人沟通修缮方案微信聊天记录打印件、营业执照及资质证书打印件1页，证明被告与北京凯撒装饰工程有限公司协商原告房屋的修缮。
证据5、2月23日修缮方案打印件、与负责人沟通修缮方案微信聊天记录打印件、微信聊天记录转图片打印件，北京首华物业管理有限公司营业执照打印件，证明被告与北京首华物业管理有限公司协商原告房屋的修缮。
证据6、原告房屋受损照片，证明原告是有损失，但从照片上来看是外表的损失，不会涉及到比较重大的工程和修缮。
原告对被告证据的质证意见：
证据1、真实性不清楚。没有提供原件，不符合证据的形式要件。证明目的不认可。
证据2、发票真实性认可，但住宿发票并非开给刘霄燕，跟本案无关。微信聊天记录真实性不认可。2790元的银行流水单及收据真实性不认可，且涉及案外人与本案无关。
证据3、真实性不认可，与本案无关。从时间上看与本案也没有关系，而且涉及到案外人，与本案无关。
证据4、真实性不认可，属于单方证据。
证据5、真实性均不认可，均为单方证据，从修缮方案上无法体现与涉案房屋有关，关联性不认可。
证据6、真实性及证明目的不认可。由被告单方提供。从照片来看原告受损严重。拍摄人和拍摄时间都未知。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
京房权证西私字第XX**号房产证载明：北京市西城区的房屋（以下简称涉案房屋）所有权人登记在宋×1名下。2001年10月20日，宋×1死亡。2017年10月25日，周利晶、宋×2、宋×3、宋×4、宋×5、宋×6在北京市西城区诉前人民调解委员会达成了2017年西预民字第118121号《人民调解协议书》，该《人民调解协议书》载明：宋×1名下坐落于北京市西城区的房屋产权归周利晶所有，宋×2、宋×3、宋×4、宋×5、宋×6放弃上述房屋产权的继承权。2017年10月25日，北京市西城区人民法院出具（2017）京0102民特3257号民事裁定书，裁定内容为：申请人于2017年10月25日经北京市西城人民调解委员会主持调解达成的调解协议有效。
2017年4月7日，北京市西城区公安消防支队出具西公消火重认字【2017】第0001号《火灾事故重新认定书》，该《火灾事故重新认定书》载明：推断起火时间为2017年1月18日16时14分许，起火部位位于北京市西城区的房屋居室客厅内北侧沙发上西端，起火原因排除雷击、放火、用火不慎、电气故障等引发火灾的因素，不能排除祭祀火种引燃周边可燃物所致。
2017年10月9日，北京市正阳公证处出具（2017）京正阳内民证字第8082号《公证书》，对涉案房屋进行保全证据公证，通过公证可以看出涉案房屋装修损毁情况严重。刘×1胜为此花费公证费2520元。
刘×2与北京润泰伟业装饰工程有限公司签订《北京市装饰装修工程施工合同》，该《北京市装饰装修工程施工合同》载明：工程名称为北京市西城区的房屋修缮工程，工程地点北京市西城区，开工日期2017年10月20日，竣工日期2017年11月25日。
2017年12月22日，北京润泰伟业装饰工程有限公司出具收据一张，载明：今收到北京市西城区某号宋×2交来房屋修缮工程款72670.6元。
关于涉案房屋的装修损失，经法庭释明，原、被告双方均表示不申请评估鉴定。
另，关于涉案房屋在火灾发生前是何时装修一节，原告表示是2014年左右，被告表示不清楚。
再，刘×1胜出具说明一份，内容为：本人是原告的外孙，户籍在涉案房屋处。因原告年龄较大、行动不便，本人按北京市正阳公证处的工作要求代原告办理了与涉案房屋有关的公证事宜。公证处出具了本人抬头的发票，包含本次公证费在内的权利义务由原告享有并向被告主张，本人不再就该公证费提出权利主张。
刘×2和宋×2出具说明一份，内容为：宋×2是原告的女儿，刘×2是原告的女婿。涉案房屋因火灾重新修缮过程中，刘×2和宋×2代原告缴纳了房屋修缮费用，让北京润泰伟业装饰工程有限公司出具了宋×2为交款人的收据，包含本次房屋修缮费用在内的权利义务由原告享有并向被告主张。刘×2和宋×2不再就该房屋的修缮费用提出权利主张。
本院认为：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。涉案房屋的产权人系周利晶。根据《火灾事故重新认定书》可知，起火部位位于北京市西城区房屋居室客厅内北侧沙发上西端，起火原因排除雷击、放火、用火不慎、电气故障等引发火灾的因素，不能排除祭祀火种引燃周边可燃物所致。事发时，北京市西城区房屋居室系由被告居住使用，且被告明确表示愿意承担相应的法律责任，故原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。根据火灾的情况以及原告对房屋受损状况进行保全证据公证，原告对涉案房屋进行重修装修的做法合乎情理。原告为此花费了72670.6元，考虑到涉案房屋并非刚装修就受损，且关于涉案房屋的装修损失，经法庭释明后，原、被告双方均表示不申请评估鉴定，故法院结合本案实际情况，酌情确定原告周利晶因此次事故产生的装修损失为55000元。本案中，原告周利晶在重新装修前，委托公证部门对房屋受损状况进行保全证据公证，该行为应视为原告周利晶保全证据的正当行为，所产生的费用属于合理损失，被告应予赔偿。
综上所述，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定，判决如下：
一、自本判决生效之日起七日内，被告李维旸赔偿原告周利晶房屋装修损失55000元；
二、自本判决生效之日起七日内，被告李维旸赔偿原告周利晶公证费2520元；
三、驳回原告周利晶的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1650元，由被告李维旸负担1300元（于本判决生效之日起七日内交纳），由原告周利晶负担350元（已缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 万人瑞
人民陪审员 王培发
人民陪审员 刘序昕
二〇一八年六月五日
书 记 员 翟 翔