温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第883号
原告：中国银行股份有限公司x支行，住所地：温州市鹿城区x路。
负责人：徐xx。
委托代理人：王xx、周A，A事务所律师。
被告：温州市x有限公司，住所地：温州市x工业区
法定代表人：周x。
被告：温州市XX有限公司，住所地：温州市xx路xx号。
法定代表人：金xx。
被告：周x。
被告：周xx。
被告：史xx。
委托代理人：陈xx，B事务所律师。
被告：黄xx。
原告中国银行股份有限公司x支行为与被告温州市x有限公司、温州市XX有限公司、周x、周xx、史xx、黄xx金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2014年2月13日公开开庭审理了本案。原告中国银行股份有限公司x支行委托代理人王xx、周A、被告史xx及其委托代理人陈xx到庭参加诉讼，被告温州市x有限公司、温州市XX有限公司、周x、周xx、黄xx经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司x支行起诉称：被告温州市x有限公司因流动资金借款需要，于2012年4月6日与原告签订了编号为温NC2012030014号《流动资金借款合同》，合同约定：借款本金为人民币110万元，借款期限为12个月，即2012年4月10日至2013年4月6日；借款利率采用固定利率即年利率8.2%计算，逾期罚息采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，罚息利率为每个浮动周期重新�价日（重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日）对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮25%基础上加收50%计算，首个浮动周期内，罚息利率按照年利率8.2%上浮50%计算，对借款人不能按时支付的利息及罚息，按上述规定的罚息利率计收复利。
为担保上述债务的履行，2012年3月28日，被告温州市XX有限公司与原告签订的编号为2012年南城字030-B号《最高额保证合同》，合同约定：保证人温州市XX有限公司为原告与被告温州市x有限公司在2013年3月28日至2014年3月28日签订的所有授信合同项下各笔主债权提供最高额连带保证，保证人担保的最高债权余额为165万元。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。保证担保的范围为主合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、�害赔偿金、实现债权的费用等。合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人有权决定担保权利的行使顺序。
2011年1月5日，被告周x与原告签订的编号为2011年南城字002-B号《最高额保证合同》，合同约定：保证人周x为原告与被告温州市x有限公司在2011年1月5日至2013年1月5日签订的所有授信合同项下各笔主债权提供最高额连带保证，保证人担保的最高债权余额为600万元。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。保证担保的范围为主合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人有权决定担保权利的行使顺序。
2011年1月5日，被告周xx与原告签订的编号为2011年南城字003-B号《最高额保证合同》，合同约定：保证人周xx为原告与被告温州市x有限公司在2011年1月5日至2013年1月5日签订的所有授信合同项下各笔主债权提供最高额连带保证，保证人担保的最高债权余额为600万元。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。保证担保的范围为主合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人有权决定担保权利的行使顺序。
2011年4月26日，被告史xx、黄xx与原告签订编号为2011年南城字049-A号《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人史xx、黄xx以其共同所有的坐落于温州市x路x号x花苑x幢x室的房产【房产证号：温房权证经济技术开发区字第x号】作为抵押担保，为被告温州市x有限公司与原告在2011年4月26日至2013年4月26日签署的所有授信合同项下的各笔主债权提供最高额抵押担�，抵押担保的最高债权余额为500万元。2011年4月27日，双方按照约定办理了上述房产的抵押登记手续。抵押担保的范围为主合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人有权决定担保权利的行使顺序。
2012年4月10日，原告依上述借款合同的约定向被告温州市x有限公司发放了借款110万元。合同经履行，
截止2013年6月20日，被告温州市x有限公司已还清借款期内利息、逾期利息，尚欠借款本金1023084.4元、期内利息复利39.63元及相应逾期利息至今未还。被告温州市x有限公司未能按照合同约定及时足额偿还借款本息，原告有权要求借款人立即偿还上述借款本息，并要求各担保人承担相应担保责任。鉴于以上事实，为了维护原告的合法权益，根据我�相关法律规定，原告诉请法院要求：一、判令被告温州市x有限公司立即偿还原告借款本金1023084.35元及逾期利息（逾期利息按照温NC2012030014号《流动资金借款合同》约定的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮25%基础上加收50%计算，从2013年6月21日起算至还清本息为止）【暂算至2013年8月29日，逾期利息计52649.05元】。二、判令被告温州市XX有限公司、周x、周xx对上述债务承担连带偿还责任。三、若被告温州市x有限公司未依法履行偿还上述第一项款项义务，则依法拍卖、变卖被告史xx、黄xx共有的坐落于温州市x路x号x花苑x幢x室房产，拍卖、变卖所得价款由原告优先受偿。四、本案诉讼费用由被告承担。
为证明上述事实，原告中国银行股份有限公司x支行在举证期限内向本院提供了如下证据：
1.营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明原告的诉讼主体资格。
2.企业法人营业照、组织机构代码证、身份证复印件一份，证明被告的诉讼主体资格。
3.3份《最高额保证合同》（编号分别为2012年南城字030-B号、2011年南城字003-B号、2011年南城字002-B号）、股东会决议复印件各一份，证明第二、第三、第四被告为第一被告向原告借款、贸易融资、保函、资金业务以及其它授信业务提供连带保证担保的相关事实。
4.《最高额抵押合同》（编号为2011年南城字049-A号）、房产证、他项权证、结婚证复印件各一份，证明第五、第六被告为第一被告向原告借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务提供抵押担保的相关事实。
5.《流动资金借款合同》（编号为温NC2012030014号）、股东会决议复印件各一份，证明1）证明第一被告向原告借款，并与原告签订借款合同的事实；2）借款合同对借款本金、借款期限、利息及担保方式均作了明确约�。
6.《借款借据》、企业账户流水账单复印件各一份，1）证明原告依约向第一被告发放全部借款款项；2）贷款后企业还款的情况。
7.被告支付利息及欠息情况说明单，证明被告借款后截止2014年2月12日当天的拖欠本息情况。
被告史xx答辩称：原告主张的复利没有法律依据，被告史xx对于是否发生借款及借款金额均不能确定，2013年5月15日被告温州市x有限公司支付的3万元应全部抵扣本金。
被告史xx未在指定的举证期限内向本院提交证据。
被告温州市x有限公司、温州市XX有限公司、周x、周xx、黄xx未发表答辩意见，亦未在指定的举证期限内向本院提交证据。
对原告提供的证据，被告史xx质证如下：证据1.无异议；证据2.被告史xx的身份无异议，由于被告史xx并非借款当事人，故对其余证据形式上的真实性无异议；证据3.形式上的真实性无异议；证据4.抵押合同无异议；�据5、6.形式上的真实性无异议；证据7、本息计算均无异议，但对复利有异议。
被告温州市x有限公司、温州市XX有限公司、周x、周xx、黄xx经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提出异议，视为放弃质证权利。
本院依法对原告中国银行股份有限公司x支行提供的证据进行审查，并经庭审质证，现认证如下：原告提供的上述证据符合有效证据的条件，能够证明待证事实，本院依法予以认定。被告史xx虽有异议，但并无正当理由和确凿证据予以反驳。
经审理，本院查明的事实与原告所述一致。另查明：截至2014年2月12日，被告温州市x有限公司尚欠借款本金1023084.35元，期内利息复利39.63元，逾期利息110341.95元。
本院认为：本案所涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是各方当事人的真实意思表示，亦未违反法律禁止性规定�依法有效，应受法律保护。原告依约向被告温州市x有限公司发放了贷款，履行了合同义务，被告温州市x有限公司未按照约定还本付息，显属违约。原告不主张要求被告温州市x有限公司偿付期内利息复利39.63元系对自身权利的合法处分，应予支持。因此，原告诉请被告温州市x有限公司偿还借款本金及逾期利息具有事实和法律依据，本院予以支持。因逾期利息已经具有惩罚性质，故对于逾期利息的复利本院不予支持。因原告与被告温州市x有限公司在编号为温NC2012030014号《流动资金借款合同》中约定，在借款人同时拖欠本金及利息时，贷款人有权决定偿还本金或偿还利息的顺序，故被告史xx辩称2013年5月15日被告温州市x有限公司支付的3万元应全部抵扣本金缺少事实和法律依据，依法不予支持。
被告史xx、黄xx自愿以其共同所有的坐落于温州市x路x号x花苑x幢x室的房产【房产证号：温房权证经济技术开发区字第x号】，为被告温州市x有限公司与原告在2011年4月26日至2013年4月26日签署的所有授信合同项下的各笔主债权提供最高额抵押担保，且已办理了房屋抵押登记手续，故抵押担保物权依法设立。被告史xx辩称并未为被告温州市x有限公司的上述借款提供最高额抵押担保缺少事实和法律依据，不予支持。故在被告温州市x有限公司未按照合同约定还本付息的情况下，原告有权就依法拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，但优先受偿的范围与编号为2011年南城字049-A号《最高额抵押合同》项下担保的其它债权合计不超过500万元。被告温州市XX有限公司、周x、周xx自愿分别为被告温州市x有限公司的上述债务提供最高债权余额为为165万元、600万元、600万元的连带责任保证，故原告诉请被告温州市XX有限公司、周x、周xx连带偿还被告温州市x有限公司的上述债务符合法律规定，本院予以支持。被告温州市x有限公司、温州市XX有限公司、周x、周xx、黄xx经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市x有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司x支行借款本金1023084.35元及逾期利息（暂算至2014年2月12日的逾期利息为110341.95元，自2014年2月13日起的逾期罚息按编号为温NC2012030014号《流动资金借款合同》约定和中国人民银行的规定计算至本判决确定的履行之日止，逾期利息不计收复利）。
二、若被告温州市x有限公司未按期履行上述第一项付款义务，则依法拍卖、变卖被告史xx、黄xx提供抵押的坐落于温州市x路x号x花苑x幢x室的房产【房产证号：温房权证经济技术开发区字第x号】，所得价款由原告中国银行股份有限公司x支行优先受偿，但其优先受偿的范围与编号为2011年南城字049-A号《最高额抵押合同》项下担保的其它债权合计不超过500万元。
三、被告温州市XX有限公司、周x、周xx对被告温州市x有限公司的第一项付款义务承担连带偿还责任，其连带偿还范围与编号为2012年南城字030-B号《最高额保证合同》、编号为2011年南城字002-B号《最高额保证合同》、2011年南城字003-B号《最高额保证合同》各自所担保�其他债权合计分别不超过165万元、600万元、600万元，其承担连带清偿责任后，有权向被告温州市x有限公司追偿。
四、驳回原告中国银行股份有限公司x支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14482元，财产保全费5000元，由被告温州市x有限公司、温州市XX有限公司、周x、周xx、史xx、黄xx共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 张 伟
人民陪审员 陈小萍
人民陪审员 韩小宝
二〇一四年二月二十日
代书 记员 汤陈思