江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0722民初第3213号原告：江苏雅致建筑装饰工程有限公司，住所地连云港市海州区朝阳路阳光大厦27楼。委托代理人：王东京，江苏田湾律师事务所律师。被告：连云港江南置业有限公司，住所地东海县经济技术开发区富宸路62号。法定代表人张子贵，董事长。原告江苏雅致建筑装饰工程有限公司（以下简称雅致公司）与被告连云港江南置业有限公司（江南公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的代理人到庭参加诉讼。被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求为：判令被告支付原告工程款229万元；被告承担诉讼费用。事实与理由为：2014年8月15日双方签订了连云港江南置业有限公司金陵世纪广场商业装饰合同，8月21日，双方又签订了补充协议，将合同的内容变更为：1－4层商场装饰装修部分水电安装，建筑面积17000平方米。并约定了付款方式及相关条款。2014年9月16日了外墙仿石涂料施工合同，约定了施工范围、造价、工期。根据合同约定了，原告完成了外墙仿石涂料施工，并基本完成了1－4层商场装修及水电工程，根据合同及工程结算单，被告应给付原告工程款260万元。施工期间，原告给付被告保证金20万元，尚欠4万元。2012015年2月16日，给付工程款25万元和10万元，据此被告需要给付原告工程款229万元。工程完工后原告多次催要工程款，被告拒绝给付，致使原告利益严重受损，并受到施工工人10余次讨要工程款。请求支持原告诉讼请求。被告未答辩。本院经审理认定的事实如下：一、原、被告合同签订的情况。2014年8月15日，被告（甲方）与原告（乙方）签订了连云港江南置业有限公司金陵世纪广场商业装饰合同，原告承包了被告的装修工程，约定了工程的范围、工期等；8月21日，双方又签订了补充协议，对将上述合同的内容变更为如下内容：1－4层商场装修及装修部分水电安装，建筑面积17000平方米；并约定乙方支付20万元保证金，工人及材料进场后一周返还80％，余款竣工后退还。审计时间及审计完成时间约定：竣工验收合格后甲方接收到完整的竣工结算资料送审计部门审核之日起，半年内完成审计，如半年完不成，即暂按送审价格支付总价的95％，如资金不足以5－18层的公寓按市场价的90％冲抵工程款。余款5%为保修金，以5－18层公寓抵押。2014年9月16日，被告（甲方）与原告（乙方）又签订了《外墙仿石涂料施工合同》，约定被告将外墙仿石涂料工程发包给原告，123元每平方米，暂估面积5000平方米，暂估工程造价615000元，并约定按照实际施工面积计算，工期25天。二、双方履行室内装修合同的情况。室内装修补充协议签订后，原告组织了施工，2014年12月23日，原告方提供了金陵世纪工程内装饰工程工程量完成情况如下的书面材料，从该材料的内容看，原告施工的内容包括：一、吊顶工程；二、油漆工程；三、水电工程；四、临时设施：内外办公区、脚手架、内外生活区及现场施工设备等；五、工程保险费。该材料表明有的工程已完成并注明了完成的工程量无对应的价款；有的工程未完成，如水电工程中的三层楼中“……插座及管线没安装”，四层楼中“四层吊顶内照明管线，应急灯管线用KBG20管是按图施工还没完工，……”；“拆除二至四架桥100＊200＝99米（原海门市设备安装工程公司，装错了与图不符需拆除，计拆除费）”；“安装桥架100＊200＝8米，计安装费、桥架是原装错拆下来的”；“安装桥架100＊300＝33米，加两配电房内6米每层共计39米，二至四层共合计117米，计安装及材料费。”“一层桥架是新装的按图施工100＊200＝84米、100＊300＝41米”。材料中的第四、五项只有上述的标题，没有内容。上述工程未进行竣工验收，也没有进行结算。原告提供了《投标总价》的书面材料称系计算价款的依据。被告于2015年2月16日通过银行支付装饰工程款25万元，并在并在汇款的票据上注明了款项用途。20万元保证金已退还了16万元。三、原告完成外墙仿石涂料工程的情况。从原告举证的照片及现场查看，外墙仿石涂料工程基本完成，没有进行验收，实际施工面积约4980平方米。被告于2015年2月16日通过银行支付外墙漆工程款10万元，并在并在汇款的票据上注明了款项用途四、被告因经营问题，现已无法送达。上述事实有当事人陈述、《金陵世纪广场商业装饰合同》及《补充协议》、《外墙仿石涂料施工合同》、《投标总价》材料分包合同、银行付款票据、照片等证据予以证实。本院认为：一、关于外墙仿石涂料工程。原告已按照合同约定完成了施工义务，被告应当按照约定的价款支付工程款。因被告经营问题，未组织竣工验收，责任应当由被告承担。结合双方合同约定的施工面积5000平方米，按照原告方实际施工的4980平方米计算价款具有合理性。根据该面积计算原告完成的工程价款为612540元（4980平方米×123元/平方米），已付10万元，尚欠512540元。二、关于室内装修合同问题。原告在诉状及庭审中称已完成施工义务，与事实不符，原告提供的工程量清单中明确记录了未完成的工程及变更的工程。关于价款，原告有责任提供证据证明其完成的工程量对应的工程价款，如果没有证据或证据不足以证明其主张应当承担举证的不能的责任。本案中，原告已完成的工程量对应的工程价款双方没有结算，原告用《投标总价》材料作为结算依据显然没有合同和法律依据，本院不予采信。如因被告的原因，原告客观上不能继续完成剩余工程或被告有其他违约行为，原告可请求解除合同，并可就已完成的工程进行评估，进而请求支付价款。但原告坚持认为已完成施工义务并请求按照《投标总价》计算价款，依法不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条的规定，判决如下：一、被告连云港江南置业有限公司生效后十日内向原告江苏雅致建筑装饰工程有限公司支付欠付外墙仿石涂料工程款512540元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应该依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25120元，公告费600元，共计25720元，由原告负担20000元，由被告负担5720元（已由原告预交，在被告支付上述款项时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费25120元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判长  李明哲审判员  井西华审判员  吴 鹏二〇一七年二月十日书记员  霍学聪上诉须知：根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。