甘肃省庆阳市西峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）庆西民初字第3921号
原告张A，甘肃省兰州市。
委托代理人火高发，甘肃众炀律师事务所律师
原告张B，甘肃省会宁县。
委托代理人贾喜荣（原告张B之子），甘肃宁县。
原告张C，甘肃省会宁县。
委托代理人田文科（原告张C之子），甘肃省会宁县。
原告张D，甘肃省兰州市。
委托代理人火高发，甘肃众炀律师事务所律师
原告李A，陕西省西安市雁塔区。
委托代理人火高发，甘肃众炀律师事务所律师
原告李B，甘肃省兰州市。
委托代理人张A（李B之妹），甘肃省兰州市。
被告张E，甘肃省兰州市。
委托代理人张鹏程（系被告张E之子），甘肃省兰州市。
原告张A、张B、张C、张D、李A、李B与被告张E法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张A、原告张B委托代理人贾喜荣，原告张C的委托代理人田文科，原告张D及原告张A等其他原告的共同委托代理人火高发，被告张E及其委托代理人张鹏程到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告张A、张B、张C、张D、李A、李B共同诉称：原告张A、张B、张C与被告是同胞兄弟姐妹，张D为张枢之子，张枢已亡故，张枢是被告的同胞兄弟。李A、李B是被告张E父亲张俊福形成了抚养关系的继子女，张俊福是原、被告的父亲（或）爷爷，原庆阳师范学校的老师，已去世。2009年，张俊福与庆阳市金厦房地产开发公司签订购房合同，购买位于庆阳市西峰区科教苑住宅小区7幢2单元504号楼房一套，并于3月3日交付房款6500元。其后，被告张E用其父去世后留下的钱交付了第二笔房款以及所有的房款。2013年，被告张E在没有与其他原告协商的情况下，独自将用父亲的积蓄购买的房屋，在其妻子的唆使下，登记在被告自己的名下，侵犯了其他继承人合法的继承权。现起诉请求依法分割被继承人房产一套，价值41万元。
被告张E辩称：原告要求分割就分割，这套房子是在2008年被告父亲集资的房子。被告父亲在2008年交首付款6.5万元。被告本人是个工人，退休后就做了生意了，没有钱。2013年交第二笔款15万元，是被告父亲的存款、工资。2014年交的第三笔款13.7万元，是被告父亲的抚恤金。第四次交的3.1万元，是被告父亲的抚恤金和最后几个月工资。最后一笔5.4万元，是被告儿子交的款。这套房子现在在被告的名下，于2013年9月29日变更的，当时开发商说要办理房产证，要办理在活人名下。合同变更姓名时已经交纳房款21.5万元了。这套房子都是用被告父亲的款交纳的房款，要分割的话，把被告儿子交纳的款项扣除，应该按37万元分割。
经审理查明：原、被告被继承人张俊福生前系原庆阳师范学校（现庆阳第七中学）离休教师，于2012年4月16日因病去世。张俊福的配偶已先于其死亡。被继承人张俊福的婚生子女有张A、张B、张C、张E、张枢（原告张D为张枢之子，张枢已于2006年4月死亡），继子女有李A、李B。张俊福生前于2009年由其所在单位组织在科教苑集资住宅一套，并于2009年3月13日交纳集资建房款65000元。张俊福于2012年4月16日因病去世后，被告张E以张俊福的名义于2012年5月31日交纳第二期房款150000元。2013年9月28日，经庆阳第七中学同意，被告张E将其父张俊福名下集资的住宅变更在其名下，并于9月29日与房地产开发商庆阳市金厦房地产开发有限责任公司签订了商品房买卖合同，房号为科教苑7幢2单元504室，建筑面积129.21平方米，合同约定的房屋总价款410371元。更名后，庆阳市金厦房地产开发有限责任公司于2013年9月28日给被告张E出具215000元房款收据一张。同日被告张E交纳房款123000元（转账），2013年10月8日，被告张E交纳房款31371元（现金）。
2014年12月9日，被告张E交纳房款41000元（转账），房产证办证费1000元（转账）、天然气接口费3000元（转账）、维修基金8207元（转账），以上款项合计53207元，该款项以户名为张鹏程尾号为9383的交通银行信用卡刷卡支付23207元，以户名为张鹏程尾号为1413的中信银行信用卡刷卡支付30000元。预交半年物业管理费1163元。
2012年11月22日，被告张E从庆阳第七中学领取被继承人张俊福抚恤金57627元；2013年6月28日，被告张E从庆阳第七中学领取被继承人张俊福丧葬费84240元；2013年8月12日，被告张E从庆阳第七中学领取被继承人张俊福抚恤金2070元；被告张E从庆阳第七中学领取被继承人张俊福抚2012年4、5、6月工资15654元，以上领取款项合计159591元。
2015年11月23日，被告张E之妻李翠兰向本院提起离婚诉讼，2015年12月8日，六原告向本院提起法定继承诉讼。
上述事实，有原、被告陈述，集资楼房交款证明、科教苑小高层二期房款交款证明、庆阳市金厦房地产开发有限责任公司客户更名申请书、庆阳第七中学便函、领条二份、职工抚恤金发放表、工资发放表三份、商品房买卖合同书、购房款收据四份、房产证办证费收据、天然气接口费收据、维修基金收据、物业管理费收据、信用卡对账单等证据在卷，予以认定。
本院认为：继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，没有遗嘱或遗赠的按照法定继承办理，被继承人张俊福生前没有遗嘱、遗赠，故本案按法定继承办理。《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。”本案被继承人张俊福死亡时，在其名下有一套期房，已交纳房款65000元。嗣后，被继承人张俊福的儿子张E将合同中的买受人变更为自己，并用被继承人张俊福的抚恤金、丧葬费、工资交纳了大部分房款。依据继承法的规定，该案争议房屋不完全属于遗产。抚恤金、丧葬费是被继承人死亡后获得的财产，不属于遗产的范围。抚恤金是国家在死者死亡后，发给死者直系亲属的费用，国家发放这种费用，是用以优抚、救济死者家属，特别是用来优抚那些依靠死者生活的未成年和丧失劳动能力的亲属，它体现了国家对劳动者的物质帮助。该案争议的房屋虽然于2013年9月28日将买受人变更于被告张E名下，但房屋价款的来源，原、被告双方均认可有37万来自被继承人张俊福的工资、抚恤金、丧葬费，故该笔费用应在各继承人中合法、合理分割。结合本案的实际情况，庆阳市西峰区科教苑7幢2单元504室住宅楼一套应由被告张E所有，被告张E应给其他继承人给付财产折价款，具体分割数额以37万元为基准。《中华人民共和国继承法》第十条规定“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”故原告张D具有继承人的资格。《中华人民共和国继承法》第十三条规定“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。“被告张E与被继承人张俊福共同生活，尽了主要扶养义务，分割遗产时，可以多分。六原告未与被继承人张俊福共同生活，对于遗产可以少分。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十一条、第十三条、第二十九条、最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第58条的规定，判决如下：
一、庆阳市西峰区科教苑7幢2单元504室住宅楼一套归被告张E所有；
二、被告张E支付原告张A财产折价款3万元、支付原告张B财产折价款3万元、支付原告张C财产折价款3万元、支付原告张D财产折价款3万元、支付原告李A财产折价款3万元、支付原告李B财产折价款3万元，被告张E享有财产折价款19万元。
上述给付内容限判决生效后十内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7450元，由原告张A、张B、张C、张D、李A、李B各负担550元，被告张E负担4150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。
审 判 长 张 璟
审 判 员 王英杰
人民陪审员 张凤琴
二〇一六年三月二十三日
书 记 员 徐阳阳
本案引用的法律条文
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》
第58条人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。