黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）香民三商初字第152号
原告张紫泥，住哈尔滨市香坊区。
被告赵蒙蒙，住哈尔滨市香坊区。
原告张紫泥与被告赵蒙蒙民间借贷纠纷一案，本院于2015年2月10日受理后，依法组成合议庭，于同年7月17日公开开庭进行了审理。原告张紫泥到庭参加诉讼。被告赵蒙蒙经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年1月21日下午十四时许，原告在香坊区通天街4号原告父亲的办公室借给被告20万元，约定每月份21日还利息6000元，一年内本息还清，被告当日为原告出具欠条两张，分别为借款本金20万元，利息72000元，同时被告为原告出具房产抵押协议，约定被告将其所有的座落于哈尔滨市香坊区家园新城B1号楼1单元11层01号作为抵押，因该房产没有房产证书，因此被告将其所有的2012年9月3日购买的香坊区家园新城B1号楼1单元11层01号商品房买卖合同书一份附哈尔滨市商品房销售预收款专用票据的原件均交给原告，但未办理他项权证，借款到期后，被告至今未付欠款。故原告诉至法院，请求归还原告借款272000元或按协议约定将家园新城房屋倒出给原告。诉讼费由被告承担。
被告未提供答辩状，亦未发表反驳抗辩意见。
原告为证明其主张的事实成立，出示了以下证据：
证据1、2014年1月21日欠条二张，证明被告向原告借款272000元，每月21日还6000元，一年内还清。证据2、2014年1月21日房产抵押协议一份，证明被告以其所有的位于香坊区家园新城B1号楼1单元11层01号房产为借款提供抵押担保。证据3、2012年9月3日哈尔滨市商品房买卖合同书一份附哈尔滨市商品房销售预收款专用票据，证明被告借款时以此房产作为抵押，但未办理他项权证。证据4、证人谭某某出庭作证，证明被告向原告借款的事实。该证人证实，“我不认识被告，我与原告的父亲是朋友关系。2014年1月21日，原告因为准备向被告出借20万元借款，约我到通天街4号原告父亲的办公室，原告和我讲因为被告的母亲范贵娟着争用钱准备向原告借款20万元，我认为借款有风险，提示原告注意，并告诉原告要求被告提供有的抵押物，当天下午十四时许，我到原告父亲办公室，当时原告与被告母亲已在屋中，还有原告父亲以及其它的朋友在屋，我不认识，过了一会，被告到了，经双方协商，被告向原告借款20万元，约定一年内还清，每月支付6000元利息，因此，一天之内出具两张欠条，分别为本金20万元，利息72000元，原告当场将20万元现金交给被告，被告为原告出具欠条两张，分别为20万元和72000元，同时出具房产抵押协议，约定被告将其所有的座落于哈尔滨市行坊区家园新城B1号楼1单元11层01号作为抵押，因该房产没有房产证书，因此被告将其所有的2012年9月3日购买的香坊区家园新城B1号楼1单元11层01号商品房买卖合同书一份附哈尔滨市商品房销售预收款专用票据均交给原告，承诺被告借款时以此房产作为抵押，但未办理他项权证。原告交给被告的现金是自己用档案袋装着，现场打开原、被告共同清点查捆，共20捆，清点后，由被告及其母亲共同拿走，之后我就离开了。”（出示原告证据1、2、3，审判长问：你见过上述证据吗？证人答：）“见过，都是当天交付的，两张欠条主文均为我本人书写，后被告签字捺印。”证据5、证人丛某某证言，证明被告向原告借款事实。该证人证实，“我与被告的母亲范贵娟是多年的朋友，认识被告，但不熟，与原告的父亲也是多年朋友关系。我经常到通天街4号原告父亲的办公室，那里平时就是我们好多老朋友的聚会场所，大家经常在那聊天，2014年1月21日下午十四时许，我看到原告、被告以及原告的父亲，被告的母亲在屋里磋商事情，我听到原告准备向被告出借20万元借款，大约是因为被告的母亲范贵娟着急用钱，原告用档案袋装的20万元现金，双方现场当面清点，然后当场出具欠条，因为双方都不会写字，所以找了一个女同志为他们写欠条，我不认识这个人，但是该人今天和我一起来做证了，我知道当天就是他写的欠条，书写欠条的内容我不清楚，我只是在旁边看到双方清点20捆现金，我目测是20万元，当时我看到被告给原告一些材料，应该是商品房买卖合同，双方表述用房产抵押，具体情况我没注意，原告交给被告的现金是自己用档案袋装着，现场打开原、被告共同清点查捆，共20捆，清点后，被告先走的，原告和书写欠条的女人后走的，被告母亲是最后走的，钱由被告母亲拿着，我一直在现场待着。”（出示原告证据1、2、3，审判长问：你见过上述证据吗？证人答：）“我记不清楚，当天有出具欠条和交付商品房买卖合同书的过程，但我不确定这些材料的内容，我看到被告签字捺印了。”
本院对原告证据真实性予以确认。
被告未提交反驳抗辩证据。
经审理查明，2014年1月21日，被告为原告出具欠条一份，内容为：“今欠张紫泥现金贰拾万元整，一年后归还。”落款处有被告赵蒙蒙签字及捺印。同日，被告为原告又出具欠条一份，内容为：“今欠张紫泥柒万贰仟元整，每月21日归还陆仟元。一年内还清。”落款处有被告赵蒙蒙签字及捺印。
庭审中，原告自认被告于2014年2月21日、2014年3月21日、2014年4月21日，每次交给原告现金6000元，共计18000元，但此后被告未还款。
庭审中，原告明确诉讼请求为：请求被告偿还本金20万元，利息54000元，原告自愿放弃其它诉讼请求。
查，2014年1月21日中国人民银行同期贷款利率为年息6.15％。
本院认为，被告向原告借款，并为原告出具借条，双方据此形成民间借贷关系依法成立，并应受理保护。被告在借款到期后未能归还借款本金，原告请求还款，符合双方约定，本院予以支持。原告请求被告支付利息损失，经审查，该请求不高于国家相关法律规定，本院亦予以支持。审理中，原告自认被告已偿还部分借款，并把此请求减少诉讼请求，符合相关法律规定，本院予以准许。现依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵蒙蒙偿还原告张紫泥借款人民币20万元；
二、被告赵蒙蒙支付原告张紫借款利息损失人民币54000元；
案件受理费5110元（原告已预交5380元），公告费260元，由被告赵蒙蒙承担。
上述款项于本判决生效后十日内给付，如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 王毓东
人民陪审员 张慧杰
人民陪审员 张生滨
二〇一五年七月三十一日
书 记 员 李翠丽
附相关法律规定：
《中华人民共和国合民法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。