北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0108民初44101号
原告:袁燕群，女，1972年8月20日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。
委托诉讼代理人：谢常中，四川营欣律师事务所律师。
被告：北京颐泉房地产开发有限公司，住所地北京市海淀区北坞村东500米平房。
法定代表人：范龙，总经理。
委托诉讼代理人：赵世博，北京市则度律师事务所律师。
原告袁燕群与被告北京颐泉房地产开发有限公司（以下简称颐泉公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2017年8月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告袁燕群之委托诉讼代理人谢常中，被告颐泉公司之委托诉讼代理人赵世博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
袁燕群向本院提出诉讼请求：1、请求判令颐泉公司配合我办理位于北京市海淀区北坞嘉园北里X号楼X单元X号房屋房屋所有权证，将该房屋所有权办理至我名下。2、本案诉讼费由颐泉公司承担。事实和理由：我父亲袁利于2009年5月15日与颐泉公司签订《北坞村腾退补偿安置协议书》，约定颐泉公司因新农村建设需要，需拆除我在北京市海淀区四季青镇玉泉地区北坞村X号房屋并腾退我使用的宅基地，且双方均确认了宅基地面积、安置人口、户主及共居人（我）、置换、购买的安置房等相关的具体信息。根据北京市海淀区人民法院（2013）海民初字第7561号民事判决书根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定第一条判决：位于北京市海淀区北坞家园X号楼X单元X号房屋归袁利居住、使用，位于北京市海淀区北坞家园X号楼X单元X号房屋归袁燕群居住、使用，位于北京市海淀区北坞家园X号楼X单元XX号房屋归袁国顺、瞿玲共同居住、使用，待上述房屋所有权证下发后，归各自所有。现在颐泉公司已经给其他村民回迁房屋办理房屋证，我多次要求颐泉公司按照双方约定以及法律的相关规定为我办理房屋所有权证，但至今未果。
颐泉公司辩称，不同意袁燕群的诉讼请求，我公司并非办证机关，只是代办，即代产权人向办证机关提交办证机关所要求的材料，由办证机关审核后制作发放房产证书，针对袁燕群的诉讼请求，我公司既没有合同约定的义务，也没有法定义务，故我方认为袁燕群诉求缺乏法律依据，应驳回。
本院经审理认定事实如下：对于双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。袁利与史秀珍系夫妻，双方生有两个子女，分别是袁燕群、袁国顺，史秀珍于2001年6月29日去世。袁国顺与瞿玲于2007年1月31日结婚，于2012年7月23日离婚。2009年6月15日，袁利（乙方）与颐泉房地产开发有限公司（甲方）签订了《北坞村腾退补偿安置协议书》，约定甲方因新农村建设需要，须拆除乙方在北京市海淀区四季青镇玉泉地区北坞村X号院房屋并腾退乙方使用的宅基地。甲、乙双方确认，乙方合法有效的宅基地面积为182平方米，安置人口4人，户主姓名袁利，共居人分别是袁燕群、袁国顺、瞿玲。乙方置换、购买安置房如下：1、北坞嘉园X号楼X单元X号X居室，预测建筑面积64.76平方米；2、北坞嘉园X号楼X单元XX号X居室，预测建筑面积64.76平方米；3、北坞嘉园X号楼X单元XX号X居室，预测建筑面积64.76平方米；共计3套，总建筑面积194.28平方米。协议第七条第4项约定乙方补偿、补助及奖励费扣抵购房款后余款为659240元。2009年6月13日，袁国顺在北坞村腾退改造工程宅基地确认单被腾退人一栏内签字。2009年6月22日，颐泉房地产开发有限公司向袁利下发拆房通知单。2009年7月1日，袁利的北京农商银行账户内收到拆迁款659240元，之后，袁国顺将该笔拆迁款转入自己账户内。颐泉公司确认该公司名称未进行过变更，上述《北坞村腾退补偿安置协议书》首页上的甲方名称系漏写了“北京”二字。
2013年，袁利以分家析产纠纷为由将袁燕群、袁国顺、瞿玲诉至本院，要求分割上述三套安置房屋及拆迁款。本院经审理于2013年12月12日作出（2013）海民初字第7561号民事判决书，判决：“一、位于北京市海淀区北坞嘉园X号楼X单元X号房屋（以下简称501号房屋）归袁利居住、使用，位于北京市海淀区北坞嘉园X号楼X单元X号房屋（以下简称X号房屋）归袁燕群居住、使用，位于北京市海淀区北坞嘉园X号楼X单元XX号房屋（以下简称XX号房屋）归袁国顺、瞿玲共同居住、使用，待上述房屋所有权证下发后，归各自所有。二、本判决生效后七日内，袁国顺分别向袁利、袁燕群返还拆迁款十六万四千八百一十元。三、驳回袁利的其他诉讼请求。”该判决已生效。
现X号房屋、XX号房屋均已具备办理房屋所有权证的条件，X号房屋现地址为北京市海淀区北坞嘉园北里X号楼X单元X号，XX号房屋现地址为北京市海淀区北坞嘉园北里X号楼X单元201号。袁利已于2017年8月15日去世。
颐泉公司主张该公司确在协助北坞嘉园北里的业主办理房屋所有权证，但仅系代办，并非约定或法定义务；正常情况下，北坞嘉园北里的房屋办理所有权证需要颐泉公司提供房屋登记表和平面图原件，需要被腾退人提供安置补偿协议原件，如安置房屋所有权须登记在被腾退人之外的其他安置人口名下，还需要被腾退人及接受房屋的人同时到场签字确认，上述材料齐备后，颐泉公司代为将材料提交办证机关，办证机关审核后制作发放房屋所有权证。颐泉公司另主张因被腾退人袁利已经去世，故袁燕群无法提供袁利签字确认的材料，无法按照正常程序办理XX号房屋的所有权证。袁燕群对颐泉公司所述办理房屋所有权证的正常流程予以认可，因袁利已去世，现在通过正常的程序确已无法办理XX号房屋产权证，但袁利曾于2014年就（2013）海民初字第7561号民事判决书申请强制执行，要求办理X号房屋的所有权证，但颐泉公司拒绝协助提供房屋登记表、平面图及XX号房屋地址变更证明，故一直未得以执行，后袁利去世，该案更无法得以执行，且现袁燕群不持有腾退补偿安置协议原件。
袁利与颐泉公司签订的《北坞村腾退补偿安置协议》中对于安置房屋所有权证的办理义务未进行约定。
本案中，袁燕群主张办理XX号房屋所有权证需要被告提供的协助义务包括：提供袁利与颐泉公司签订的《北坞村腾退补偿安置协议》原件、房屋登记表及平面图原件、XX号房屋地址变更的证明。颐泉公司主张，上述材料不能提供给袁燕群个人，如法院判决该公司履行协助义务，文书生效后可以向法院提供。
袁燕群同意承担在办理XX号房屋所有权证过程中产生的税费及其他相关费用。
本院认为，本院生效判决已经确认袁利与颐泉公司签订的《北坞村腾退补偿安置协议》中的安置房屋XX号房屋由袁燕群居住使用，待房屋所有权证下发后，归袁燕群所有，现该房屋已经具备办理所有权证的条件。该腾退补偿安置协议中虽未明确约定颐泉公司负有协助袁燕群办理产权证的义务，但XX号房屋、X号房屋、XXX号房屋系颐泉公司提供的安置房屋，房屋已经交付，且就安置房屋的购买被腾退人袁利或其他安置人口并未与颐泉公司或其他单位签订有其他协议，被腾退人袁利已经去世而袁燕群系该腾退补偿安置协议中的安置人口，故颐泉公司应负有协助袁燕群办理XX号房屋所有权证的义务，按照生效判决确认的内容，将XX号房屋所有权登记至袁燕群名下。故颐泉公司所持该公司对协助办理产权证没有约定或法定义务的主张，于法无据，本院不予采信。对袁燕群要求颐泉公司协助其办理XX号房屋所有权证，将该房屋所有权登记至袁燕群名下的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条规定，判决如下：
北京颐泉房地产开发有限公司于本判决生效后十日内协助袁燕群办理北京市海淀区北坞嘉园北里X号楼X单元XX号房屋的房屋所有权登记手续，将该房屋所有权登记至袁燕群名下，税费及相关费用均由袁燕群负担。
案件受理费三十五元，由袁燕群负担，已交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。
代理审判员 董琳雪
二〇一七年九月三十日
书 记 员 董 玫