河南省郑州市二七区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）二七民二初字第2063号
原告中国银行股份有限公司郑州陇西支行，住所地：郑州市二七区淮河路62号。
法定代表人：朱瑞明，行长
委托代理人张亚伟，该支行员工。
委托代理人完庆中，北京华泰（郑州）律师事务所律师。
被告张扬，男，汉族，1955年2月12日生。
被告刘爱花，女，汉族，1957年7月15日生。
委托代理人张扬，男，汉族，1955年2月12日生。
被告苏长生，男，回族，1969年4月20日生。
原告中国银行股份有限公司郑州陇西支行诉被告张扬、刘爱花、苏长生借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员马义宾独任审判，公开开庭进行了审理。中国银行股份有限公司郑州陇西支行的委托代理人张亚伟、完庆中，被告张扬，被告刘爱花的委托代理人张扬到庭参加了诉讼。被告苏长生经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司郑州陇西支行诉称：2012年4月28日与5月7日，被告张扬与原告分别签订编号为2012年郑陇抵字0106号《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：张扬因经营需要向原告申请贷款71万元，并向原告提交了包括身份证明、户籍证明、收入证明等在内的申请资料。《个人抵（质）押循环贷款合同》约定：原告向张扬发放贷款71万元，借款期限为12个月，还款期共计12期，按月结息和付息，还款日为每月的9日。若借款人张扬未按期归还贷款本息，原告有权提前收回全部贷款本息。原告因向被告张扬追索其应付的任何款项而产生的一切费用（律师费用等等）均由被告张扬承担。原告与被告苏长生在2012年4月28日签订了编号为2012年郑陇抵字0106号《个人循环贷款最高额抵押合同》，苏长生以其所有的位于金水区政七街3号付1号1单元2层3号房产提供了抵押，并在2012年5月2日办理了抵押登记。合同签订后，原告如约向被告张扬发放了贷款，而被告张扬却数次未能按月如期足额偿还贷款。截止至2013年8月28日，其已累计多期偿还贷款本息逾期，严重违反了合同约定。张扬的行为已构成严重违约，严重损害了原告的合法权益，刘爱花（张扬之妻）、苏长生也应因此承担法律责任，故提起诉讼，请求依法判令：1、判解除原告与张扬签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、被告张扬向原告支付剩余贷款本金710000元、逾期利息3969.59元、罚息19191.36元，共计733160.95元（利息、罚息均暂计算至2013年8月30日；2013年8月31日起至判决规定还款之日止的利息、罚息，按照贷款合同的约定计算）；3、被告张扬承担原告因本案所支出的律师费用9530元；4、原告在上述债权范围内，有权以苏长生提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；5、被告刘爱花对张扬的上述债务承担连带清偿责任；6、被告苏长生对张扬的上述债务承担连带担保责任；7、三被告承担本案诉讼费用。
原告中国银行股份有限公司郑州陇西支行提交的证据有：1、个人循环贷款额度协议，编号为2012年郑陇抵字0106号；2、个人抵（质）押循环贷款合同，编号为2012年郑陇抵字第0106号；3、个人循环贷款用途声明；4、中国银行零售贷款借据；5、个人循环贷款最高额抵押合同，编号为2012年郑陇抵字0106号；6、郑房他证字第12030243**号他项权证；7、郑房权证字第11011523**号房产证；8、预评估报告表；9、贷款已还款明细清单；10、刘爱花、张扬的户籍信息、结婚证件各一份。
被告张扬、刘爱花共同辩称：张扬仅是名义贷款人，不是实际贷款人。如果张扬是贷款人，当时银行开有折子，折子并没有收到71万贷款。贷款资金应该打到张扬账户，而非以转账方式汇入郑州恒科电子技术有限公司账号，原告与被告苏长生让我在哪签字就在哪签，里面的细节并不清楚。苏长生和张扬有合同，明确被告苏长生是实际用款人，故张扬、刘爱花不应承担责任
被告张扬提交的证据有：2012年5月3日合同一份。
被告刘爱花未提交证据
被告苏长生未出庭答辩，亦未提交证据。
本院对原告提交的证据认证如下：原告提交的证据1-10，因被告张扬、刘爱花对真实性均无异议，故本院予以采信。
被告张扬提交的证据，原告对其真实性有异议，故本院不予采信。
经审理查明：2012年4月28日，被告张扬与原告分别签订编号为2012年郑陇抵字0106号《个人循环贷款额度协议》，双方约定，原告同意向被告张扬提供个人循环贷款额度710000元，额度有效期为5年，自2012年4月27日至2017年4月26日.2012年5月7日，被告张扬与原告签订编号为2012年郑陇抵字0106号《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：被告张扬因经营需要向原告申请贷款710000元，并向原告提交了包括身份证明、户籍证明、收入证明等在内的申请资料。借款期限为12个月，还款期共计12期，按月结息和付息，还款日为每月的9日；若借款人张扬未按期归还贷款本息，原告有权提前收回全部贷款本息。原告因向张扬追索其应付的任何款项而产生的一切费用（律师费用等等）均由张扬承担。原告与被告苏长生在2012年4月28日签订了编号为2012年郑陇抵字0106号《个人循环贷款最高额抵押合同》，被告苏长生以其所有的位于金水区政七街3号付1号1单元2层3号房产为被告张扬提供了抵押，并在2012年5月2日办理了抵押登记。合同签订后，原告于2012年5月9日向被告张扬发放了贷款，被告张扬支付了2013年4月26日前的利息。2013年4月26日以后的利息支付了6.41元。借款到期后，被告张扬未能如期支付利息、偿还贷款。故原告提起诉讼，请求依法判令：1、解除原告与张扬签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、被告张扬向原告支付剩余贷款本金710000元、逾期利息3969.59元、罚息19191.36元，共计733160.95元（利息、罚息均暂计算至2013年8月30日；2013年8月31日起至判决规定还款之日止的利息、罚息，按照贷款合同的约定计算）；3、被告张扬承担原告因本案所支出的律师费用9530元；4、原告在上述债权范围内，有权以苏长生提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；5、被告刘爱花对张扬的上述债务承担连带清偿责任；6、被告苏长生对张扬的上述债务承担连带担保责任；7、三被告承担本案诉讼费用。
本院认为：原告与被告张扬、刘爱花、苏长生签订的抵押担保借款合同，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原、被告均应严格按约履行。合同签订后，原告按约向被告张扬发放了借款，但被告张扬仅履行了部分支付利息义务，未按合同约定的期限及数额全部归还原告借款本息，属违约行为，故原告要求被告张扬偿还借款710000元及利息、逾期罚息的诉讼请求成立，本院予以支持。原告要求被告张扬承担因本案所支出的律师费用9530元，因其未提交相应证据，故本院不予支持。因被告张扬借款是在被告刘爱花与被告张扬夫妻关系存续期间，故被告刘爱花与被告张扬对上述债务承担共同清偿责任。被告刘爱花、张扬的辩称理由，证据不力，本院不予支持。本案中，原告与被告苏长生签订有房屋抵押合同，原告享有该抵押权，故原告就抵押合同项下的抵押物享有优先受偿权。原告要求被告苏长生承担连带担保责任的请求，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告与张扬签订的编号为2012年郑陇抵字0106号《个人循环贷款额度协议》、编号为2012年郑陇抵字0106号《个人抵（质）押循环贷款合同》。
二、被告张扬、刘爱花于判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司郑州陇西支行借款本金710000元及利息、逾期罚息。利息按月息6.56‰计算，自2013年4月26日起至本判决确定给付之日止。罚息按月息6.56‰的1.5倍计算，自2013年5月10日起至本判决确定给付之日止计算（扣除已支付的6.41元）。
三、原告中国银行股份有限公司郑州陇西支行对被告苏长生金水区政七街3号付1号1单元2层3号抵押房产享有优先受偿权。
四、驳回中国银行股份有限公司郑州陇西支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11226元，减半收取5613元，由被告张扬、刘爱花负担，余款5613元退还中国银行股份有限公司郑州陇西支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审判员 马义宾
二〇一三年十二月十三日
书记员 何 艳