四川省大竹县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）大竹民初字第1580号
原告罗诗鹏，男，汉族，生于1968年。
委托代理人罗勋华，大竹县石河法律服务所法律工作者。
被告四川博发房地产开发有限责任公司。
法定代表人刘伟，董事长。
被告刘伟，男，汉族，生于1966年。
原告罗诗鹏与被告刘伟债务转移合同纠纷一案，本院于2015年2月6日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月22日公开开庭进行了审理。原告罗诗鹏的委托代理人罗勋华到庭参加了诉讼，二被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：罗川向原告借款170万元未还，经本院判决由罗川偿还原告借款170万元及利息，该案在执行过程中原告与罗川达成和解协议，原告同意罗川将债务200万元转让给被告四川博发房地产开发有限责任公司及被告刘伟，被告刘伟在按照协议首付55万元后就再没有按照协议约定的时间给付借款。现原告要求二被告偿还借款145万元并承担违约金50万元及本案诉讼费22400元。
二被告未答辩。
经审理查明：罗川在原告处借款170万元一直不还，2012年12月25日，本院作出（2012）大竹民初字第331号民事判决，判决罗川在判决生效后十日内偿还原告罗诗鹏借款170万元及利息（本金140万元从2010年7月1日起按照中国人民银行同期贷款利率计算利息，本金30万元从2011年5月1日起按照中国人民银行同期贷款利率计算利息直至付清为止）；如果罗川未按指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费24600元、财产保全费5000元共计29600元由罗川承担。原告罗诗鹏在向本院申请执行的过程中，于2014年8月29日与罗川达成执行和解协议，原告同意罗川将债务200万元转让给被告四川博发房地产开发有限责任公司及被告刘伟，为此原告作为甲方，被告四川博发房地产开发有限责任公司刘伟作为乙方，罗川作为丙方签订了一份《协议书》，内容为：丙方曾经以大竹县城市建设综合开发公司的名义购买的大竹县恒达食品有限公司办公楼、厨房和空坝等国有土地，用于房地产开发。因各种原因，丙方无力继续启动该项目，目前丙方将该项目自愿转让给乙方。现就丙方欠甲方的借款等问题，经甲乙丙三方充分协商达成如下协议，以资共同遵守。1、债务转移：丙方在运作该项目时，曾向甲方借款170万元并出具了借款凭条（后有民事判决书），其偿还义务（按甲丙双方民事判决书2012大竹民初字第331号）全部转移到开发项目中来，由乙方按本协议约定负责清偿给甲方。2、债务具体清偿方式为：待甲方在当地法院签字解除该地查封时，乙方付首款55万元；待甲方签字解除查封3个月内付30万元；按2012大竹民初字第331号判决除前两次付款后剩余的所有本金和利息，在乙方取得开发权（进入征拆程序）2个月内一次性付清。诉讼费、执行费、财产保全申请费由乙方缴纳给法院。乙方只承担200万，超出部分按2014年8月27日罗川与唐士六签订的承诺书执行。3、甲乙丙叁方权利义务：在乙方付首款后，甲方要及时解除查封。乙方独立开发该房地产项目，自主经营、自负盈亏、独立核算。丙方有协助乙方办理该土地使用权过户手续的义务。4、甲乙丙三方需共同履行本协议，若有违约，违约方需向被违约方支付债务总额20%违约金，并承担由此产生的其他经济责任。丙方的违约金及由此产生的其他经济责任由乙方负责。若因乙方或丙方原因导致该查封土地进行拍卖，乙丙方按法院生效判决所确定的本金和利息，从拍卖之日起一个月内全部付清支付给甲方（扣除参加拍卖分得的金额），并承担违约责任。5、此地块产权只能过户给乙方，乙方不能过户他人，只能自己开发。6、本协议由大竹县人民法院监督执行，乙、丙任何一方若不履行以上协议条款，甲方有权申请人民法院强制执行（查封拍卖该土地以及在此地块上修建的房产或乙方的其它财产）。并按本协议承担违约责任。7、本协议一式陆份，罗诗鹏、刘伟、罗川各存一份，甲乙丙三方签字生效。大竹县人民法院执行局、大竹县国土资源局、竹阳镇国土所各一份。甲方由罗诗鹏、乙方由刘伟，丙方由罗川在协议上签字盖指姆印。而被告四川博发房地产开发有限责任公司未在该协议上签字盖公章。
协议签订后，被告在2014年8月29日按照约定付原告55万元，2014年9月9日应原告的书面申请本院下达了（2014）大竹执字第255-1号执行裁定书，裁定解除对被执行人罗川以大竹县城市建设综合开发公司的名义从原大竹县食品公司购买的位于大竹县竹阳镇一环路北段XX号的土地使用权的查封。按照双方的约定，被告应该在解除查封后的3个月内再向原告支付30万元，而被告至今没有按约定支付借款30万元，现原告要求二被告偿还借款145万元并支付违约金50万元及承担本案诉讼费22400元。
上述事实，有原告的陈述，有《协议书》、（2012）大竹民初字第331号民事判决书、（2014）大竹执字第255-1号执行裁定书、身份证复印件、常住人口登记表等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为：本院（2012）大竹民初字第331号生效民事判决书确认了原告罗诗鹏与罗川之间的170万元借贷关系，原告与被告刘伟及罗川就该借贷转移事项签订的《协议书》能够体现当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，符合合同法有关债务转移的规定，因此，原告罗诗鹏与被告刘伟之间形成了新的债权债务关系，即罗川所欠原告罗诗鹏借款及利息共计200万元转移给被告刘伟承担，罗诗鹏与罗川之间的债务总额中超出200万元的部分按2014年8月27日罗川与唐士六签订的承诺书执行。按照本院（2012）大竹民初字第331号民事判决书所判决的条款计算，截止2014年8月27日，原告罗诗鹏应获得的借款本息超过了200万元，因此，被告刘伟应按《协议书》的约定向原告偿还200万元。被告刘伟仅按约定偿还了原告55万元，对约定解除查封3个月内，即2014年12月9日前付30万元债务未再履行偿还义务，根据《中华人民共和国合同法》第107条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告刘伟应承担继续偿还30万元债务的责任。根据《中华人民共和国合同法》第108条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”的规定，被告刘伟未偿还原告罗诗鹏已经到期的30万元债务，所以在合同约定的剩余尾款115万元履行期限届满前，原告可以要求被告提前偿还借款。因此，原告要求被告刘伟偿还已到期债权30万元和提前偿还未到期债权115万元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
对原告主张的违约金问题，因被告刘伟没有按期偿还债务，违反《协议书》的约定，构成违约，应当按约承担违约责任，因此，原告主张违约金的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。但原告主张的违约金50万元过高，本院进行适当调整，违约方向被违约方支付债务总额5%的违约金为宜。对原告主张的要求被告四川博发房地产开发有限责任公司与被告刘伟共同承担偿还债务的请求，因《协议书》上并无被告四川博发房地产开发有限责任公司的签字盖章，故不应承担责任，对原告的这一诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十四条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘伟在本判决生效后十日内偿还原告罗诗鹏借款1450000元并承担违约金10万元。
二、驳回原告要求被告四川博发房地产开发有限责任公司承担偿还责任的诉讼请求。
如被告刘伟未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22400元，由被告刘伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审 判 长 雷燕玲
审 判 员 唐清英
人民陪审员 欧平莉
二〇一五年七月二十五日
书 记 员 蔡 奎