湖南省张家界市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）张中民一初字第9号
原告刘清芝，女，1963年10月30日出生，汉族，高中文化，居民。
委托代理人罗文平，男，1973年7月1日出生，土家族，中专文化，居民。
被告朱国庆，男，1955年8月18日出生，土家族，高中文化，居民。
委托代理人奚屹，男，1976年11月29日出生，汉族，硕士研究生文化，居民。
被告朱杰，男，1980年10月22日出生，土家族，居民。
原告刘清芝与被告朱国庆、朱杰民间借贷纠纷一案，本院于2014年10月28日受理后，依法组成由审判员黄勇芳担任审判长，审判员郭辉、人民陪审员向明菊参加的合议庭，于2015年3月30日公开开庭进行了审理。原告刘清芝及其委托代理人罗文平，被告朱国庆的委托代理人奚屹到庭参加了诉讼，被告朱杰经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告刘清芝诉称：被告朱国庆、朱杰在经营湖南大湘西文化旅游投资有限责任公司期间，为弥补经营资金不足向原告借款。双方于2013年3月12日签订借款合同一份，约定借款本金为人民币300万元，借款期限为15天，借款月利率为5%，被告朱杰以其自有房产一套作为该笔借款部分本息的抵押担保。合同签订当天，二被告向原告出具借条一份，原告刘清芝依约向二被告给付了所借款项。借款期满后，被告朱国庆、朱杰没有依约偿还借款本金，经原告多次催收，被告只给付了部分借款利息。为确保其债权顺利实现，刘清芝诉至法院，请求判令二被告共同偿还原告借款本金300万元人民币，并按银行同期贷款利率的4倍给付利息至本金还清之日。
为支持其诉讼主张，原告刘清芝向本院提交了如下证据：
第一组证据：借款合同、借条、汇款凭证各一份，拟证明
朱国庆、朱杰向刘清芝借款300万元，双方对借款利息及借款担保的事项进行了约定。
第二组证据：被告朱杰的房屋产权证及土地使用证，拟证明朱杰以其房产作为借款本息的抵押担保。
被告朱国庆辩称：原告刘清芝在给付朱国庆300万元借款时，当场扣除了7.5万元的利息，根据法律规定，借款本金应当按292.5万元计算；朱国庆已经分别于2013年的3月28日、5月17日、6月21日、9月10日共计偿还了原告借款本金45万元，这笔款项应当从本金中扣除；借条中朱杰的签字并非其本人所签，该款项为朱国庆一人所借。
为支持其诉讼主张，被告朱国庆向本院提交了一组证据，即中国工商银行客户企业存款对账单四份，拟证明朱国庆分四次向刘清芝偿还借款本金45万元。
被告朱杰未出庭答辩，亦未提交书面答辩意见及证据。
被告朱国庆对原告刘清芝提交的证据发表如下质证意见：对两组证据的真实性没有异议，但认为第一组证据中借条约定的利息超过了国家法律规定；借款合同中虽约定了抵押条款，但未进行抵押登记，因此抵押权不成立；借款本金应当是转款凭证上的292.5万元。认为第二组证据不能达到原告的证明目的。
原告刘清芝对被告朱国庆提交的存款对账单的真实性没有异议，但认为这45万元偿还的是利息。
本院经审查认为，原告提交的两组证据，被告提交的一组证据均真实、合法，能够证明本案的有关事实，与本案具有关联性，故本院依法确认上述证据的证据效力。
根据双方当事人提交的有效证据及有关陈述，本院查明以下事实：
被告朱国庆、朱杰系父子关系，其二人在经营湖南大湘西文化旅游投资有限责任公司期间，为弥补经营资金不足向原告刘清芝借款。朱国庆、朱杰与刘清芝于2013年3月12日签订借款合同一份，约定借款本金为人民币300万元，借款期限为15天，即自2013年3月12日至2013年3月27日，借款月利率为5%，被告朱杰以其自有房产一套作为该笔借款部分本息的抵押担保。合同签订当天，二被告向原告出具借条一份，内容为“今借到刘清芝个人现金叁佰万元整”，刘清芝通过银行转账方式向朱国庆账户转入款项292.5万元。朱杰将其房屋的房屋产权证及土地使用证交给刘清芝作为抵押担保，该抵押未在相关部门办理抵押登记。朱国庆于2013年的3月28日、5月17日、6月21日、9月10日分别向刘清芝转账还款7.5万元、7.5万元、15万元、15万元，共计45万元。
另查明，2013年中国人民银行同期贷款年利率为5.6%。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护，债权人有权要求债务人按照约定或法律规定履行还款义务。本案中，被告朱国庆、朱杰与刘清芝签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，形式上合法有效，且所借款项已经给付，借款合同到期后，朱国庆、朱杰应当偿还借款本金及相应利息。双方当事人签订的借款合同和被告出具的借条中写明的借款本金是300万元，但刘清芝实际转账的只有292.5万元，对于已经给付另外7.5万元的事实刘清芝没有提交证据证明，且该7.5万元的数额与按照合同约定的利率计算的15天利息相吻合，可以认定该7.5万元是预先在本金中扣除的利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百条：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际款数额返还借款并计算利息”的规定，双方当事人的借款本金应当认定为292.5万元，对刘清芝超出该数额的诉讼请求本院不予支持。
朱国庆于2013年的3月28日、5月17日、6月21日、9月10日向刘清芝转账还款共计45万元，刘清芝对该事实并无异议，但双方对于该款项偿还的是本金还是利息存在争议，且借款合同亦未约定还款顺序，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务…”的规定，上述款项不足以清偿全部债务，且冲减按照合同约定利率计算的利息后没有余额，应当视为被告按照约定利率偿还的3个月的利息（2013年3月12日至2013年6月11日）。双方当事人约定的利率虽超过中国人民银行发布的同期同类贷款利率的四倍，即存在部分利息不属于人民法院保护的范围之内，但朱国庆向刘清芝实际支付利息45万元，系其自愿行为，对该行为人民法院不宜调整。
本案中，被告朱杰虽已将其房产证、土地使用权证交付给原告刘清芝作为抵押，但双方当事人并未在相关部门办理抵押物登记，故合同中的抵押条款并未生效，原告刘清芝主张被告朱杰已将自己房产作为债务抵押的诉讼请求不能成立，本院不予支持。
原、被告双方借款合同中约定的利率，超过了中国人民银行发布的同期同类贷款利率的四倍，根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”的规定，对于朱国庆、朱杰尚未支付的利息应当按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的四倍计算。朱国庆主张借条上朱杰的名字系其代签，该款项为朱国庆一人所借，但朱国庆并未提交足以证明其主张的证据，且朱杰已将其房产证、土地使用权证交付刘清芝，故朱国庆主张该款项为其一人所借的理由不能成立，朱国庆、朱杰应当共同偿还刘清芝借款本金292.5万元及相应利息。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告朱国庆、朱杰于本判决生效之日起30日内共同偿还原告刘清芝借款本金292.5万元，并按照中国人民银行同期贷款利率的四倍支付自2013年6月12日起至还清之日止的利息；
二、驳回原告刘清芝的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30800元，由原告刘清芝负担800元，被告朱国庆、朱杰负担30000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
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审 判 长 黄勇芳
审 判 员 郭 辉
人民陪审员 向明菊
二〇一五年六月十八日
书 记 员 刘晓燕
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。