浙江省安吉县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）湖安商初字第1055号
原告：湖州银行股份有限公司安吉支行。
负责人：徐仁龙。
委托代理人：邹建宏。
委托代理人：孙普兵。
被告：安吉县鼎立家具有限公司。
法定代表人：朱建林。
被告：朱建林。
被告：孙惠珠。
被告：厉顺喜。
被告：厉顺元。
原告湖州银行股份有限公司安吉支行（以下简称安吉湖州银行）为与被告安吉县鼎立家具有限公司（以下简称鼎立公司）、朱建林、孙惠珠、厉顺喜、厉顺元金融借款合同纠纷一案，于2015年8月13日向本院起诉，本院审查后于同日立案受理，并依法适用简易程序由审判员马琴芳独任审判。2015年9月24日，本院对本案公开开庭进行了审理，原告安吉湖州银行负责人徐仁龙的委托代理人邹建宏、孙普兵到庭参加诉讼，被告鼎立公司法定代表人朱建林及其本人、孙惠珠、厉顺喜、厉顺元经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告安吉湖州银行向本院提出如下诉讼请求：一、判令鼎立公司偿还原告借款本金人民币215万元并支付利息、复利及罚息（自2015年2月21日起至2015年8月13日按贷款合同月利率0.6%计付欠息及复利；自2015年8月13日起按月利率0.6%加收50%计付罚息至本清时止，并按罚息利率支付复利）；二、判令被告鼎立公司承担原告为实现债权发生律师费1万元；三、判令被告朱建林、孙惠珠为上述债务设定第二顺位最高额抵押担保的财产（详见清单）采取拍卖、变卖，所得价款在第二顺位最高额抵押额350万元限额内优先清偿上述（一）（二）项债务；四、判令被告朱建林、孙惠珠在300万元最高额保证限额内对上述（一）（二）项债务承担连带清偿责任；五、判令被告厉顺喜在250万元最高额限额内对于上述（一）（二）项债务承担连带清偿责任；六、判令被告厉顺元在250万元最高额限额内对于上述（一）（二）项债务承担连带清偿责任；七、本案受理费由上述被告共同承担。
原告安吉湖州银行为证明自己的主张，向本院提供了以下证据：
证据一，《最高额抵押合同》一份。
证据二，《流动资金借款合同》一份。
证据三，房屋产权证及土地使用权证、他项权证复印件各五份。
证据四，《最高额保证合同》三份。
证据五，借款借据复印件一份。
证据六，欠息说明一份。
证据七，委托代理合同、票据、付款凭证各一份。
被告鼎立公司法定代表人朱建林及其本人、孙惠珠、厉顺喜、厉顺元经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，在答辩期间内未作答辩，视其自行放弃诉讼权利。本院认证认为，原告所举证据符合三性要求，具有证明能力，本院予以认定。
本院依据认定的证据认定本案事实如下：
2014年10月10日，被告朱建林、孙惠珠与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告朱建林、孙惠珠为被告鼎立公司自2014年10月10日至2017年10月9日期间在原告处发生的金融借贷等债务清偿提供第二顺位的财产最高额抵押担保；最高抵押额为350万元；担保财产为上述两被告名下位于安吉县昌硕街道胜利西路801、803、805、807号／南屿路53号、55号（浒畔居美竹苑）的如下房产：
幢号
室号
房屋产权证安房权证递铺
土地使用权证安吉国用（2012）
他项权证安房他证递铺
第60047号
第03321号
第5900号
第60048号
第03323号
第5901号
第60049号
第03320号
第5902号
第60051号
第03332号
第5904号
第60059号
第03324号
第5903号
确定抵押担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权所发生的所有费用等。原告主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。同日，双方办理抵押登记手续，登记为第二顺位抵押。
被告厉顺喜于2014年8月20日，被告朱建林、孙惠珠，被告厉顺元于2014年10月10日分别与原告签订《最高额保证合同》各一份，合同约定：为被告鼎立公司自2014年10月10日起至2017年10月9日止期间相对于原告发生的债权提供最高额为250万元、300万元、250万元的连带责任保证；保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权所发生的所有费用等；保证期间为主合同确定的债权到期或提前到期之次日起二年；存在物的担保的，原告有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任。
2014年10月10日，被告鼎立公司与原告签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告鼎立公司向原告借款人民币215万元；借款期限自2014年10月10日起至2015年10月9日止，到期一次性归还本金；借款利率为提款日基准利率上浮20%确定；借款合同项下债务为本金、利息、复利、罚息、违约金及出借方为实现借款所发生的所有费用；借款人未按约定偿还借款本息的情形为违约，原告有权宣布借款合同立即到期并要求立即偿还债务等。
合同签订日，原告依约向被告鼎立公司发放贷款215万元，借款借据确定年利率为7.2%。被告鼎立公司自2015年2月21日起欠付借款利息。原告于2015年8月13日提起诉讼并表示，因被告鼎立公司的违约，原告以起诉方式行使上述贷款全部提前到期权利，起诉之日即为借款到期之日。原告与其不可能有新的债权发生，要求实现最高额抵押权。原告为提起诉讼，支付律师服务费1万元。
本院认为，原告与被告间签订的《最高额抵押合同》、《个人借款合同》系双方真实意思表示，自签订时依法成立并生效，当事人应当按照约定全面履行。
被告鼎立公司未按约支付借款利息，借款届满后未及时返还借款，已构成违约。原告以起诉方式宣布被告鼎立公司的借款提前到期，有合同依据，本院予以支持，起诉之日即为借款到期之日。原告要求被告鼎立公司立即承担归还借款本金并结清利息、罚息、复息、支付实现债权费用的违约责任的诉请，本院予以支持。原告在起诉时明确表示与被告鼎立公司不可能发生新的债权债务，依据法律规定，原告作为抵押权人的债权确定，有权在设定的最高额限度内就该担保财产依法拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告朱建林、孙惠珠为被告鼎立公司的上述债务提供抵押，被告朱建林、孙惠珠、厉顺喜、厉顺元为被告鼎立公司的上述债务提供连带责任保证，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，原告被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，被告鼎立公司不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，原告应当按照约定实现债权。在被告鼎立公司违约的情况下，原告按约同时要求被告朱建林、孙惠珠、厉顺喜、厉顺元在相应的担保范围内承担担保责任，有合同和法律依据。原告为实现债权聘请诉讼代理人提起诉讼支付的1万元律师服务费用在《浙江省律师服务收费标准》的合理范围内，属于实现债权费用范畴，各被告应按约承担。故原告诉请依法成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、第二百零六条第（三）项，《中华人民共和国担保法》第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告安吉县鼎立家具有限公司于本判决生效后十日内偿还原告湖州银行股份有限公司安吉支行借款本金人民币215万元及利息、罚息、复利（自2015年2月21日起至2015年8月13日按贷款合同年利率7.2%计付利息；自2015年8月14日起按年利率7.2%加收50%计付罚息，对借款期内欠付利息于次月结息日按罚息利率分段计收复利，至款清之日止）。
二、被告安吉县鼎立家具有限公司支付原告湖州银行股份有限公司安吉支行律师服务费1万元。
三、被告安吉县鼎立家具有限公司未按本判决履行的，准予对被告朱建林、孙惠珠名下位于安吉县昌硕街道胜利西路801、803、805、807号／南屿路53号、55号（浒畔居美竹苑）（详见本判决认定事实部分的担保财产清单）采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告湖州银行股份有限公司安吉支行对变价后所得款项在本判决第一、二项范围内优先受偿；在原告抵押权实现后，有权向被告安吉县鼎立家具有限公司追偿。
四、被告朱建林、孙惠珠、厉顺喜、厉顺元对本判决第一、二项承担连带清偿责任；在实际承担责任后，有权向被告安吉县鼎立家具有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12040元（已减半），由被告安吉县鼎立家具有限公司、朱建林、孙惠珠、厉顺喜、厉顺元负担，限于本判决生效后十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审判员 马琴芳
二〇一五年十月十七日
书记员 杨 佩