内蒙古自治区满洲里市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0781民初1522号
原告：刘国英，女，1961年10月4日出生，汉族，现住内蒙古自治区满洲里市。
委托诉讼代理人：徐立春，内蒙古北疆律师事务所律师。
被告：格力丝森，女，1966年6月29日出生，蒙古族，现住内蒙古自治区满洲里市。
委托诉讼代理人：陈晓昕，内蒙古缘合律师事务所律师。
原告刘国英诉被告格力丝森返还原物纠纷一案，本院于2016年10月11日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘国英及委托诉讼代理人徐立春，被告格力丝森及委托诉讼代理人陈晓昕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告停止侵权，返还满洲里市盛世花园小区6号楼2-301室；2、本案诉讼费用由被告承担。增加诉讼请求：责令被告支付非法占用原告房屋期间的使用费参照租金标准45000元（自2014年1月1日起至返还房屋时止，按年12000元计算，暂计算至2017年10月1日，具体以鉴定为准）。事实与理由：原被告系朋友关系，2006年原告购买了满洲里市盛世花园小区6号楼2-301室房屋，并于2009年6月19日取得了房屋所有权证（蒙房权证内蒙古自治区字第113010903384）。２００８年夏天，由于原告常年在外，被告借住原告的房屋，２０１４年原告回到满洲里市，多次要求被告返还房屋，被告以种种理由拒绝返还。
被告辩称，原告与被告系房屋买卖合同关系并非借用关系，原告要求被告返还房屋有违客观事实，依法不能成立。２００８年，原、被告双方口头达成房屋买卖协议后，原告收取了被告交付的全部购房款17万元，并向被告交付房屋，被告居住该房屋已达9年多时间。退一步讲，即便按原告所述房屋系借用给被告使用的，原告主张房屋租金的诉讼请求也依法不能成立。根据满洲里市人民法院2015年3月30日的法庭审理笔录记载，原告根本没有与被告约定过使用时间、使用费用，原告自2008年交付房屋至2015年庭审时也没有要求过被告搬离该房屋，更没有向被告主张过借用房屋期间的租金，显然原告要求被告支付租金有违客观事实，请依法驳回原告的全部诉讼请求。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据即原告提交的内蒙古自治区房屋权属登记领证通知书及内蒙古自治区房地产登记审核表各1份，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告提交如下证据：
证据一，房屋所有权证书1份，证明位于满洲里市××园为原告所有，原告具有合法产权。被告质证称，对该份证据的真实性无异议，但对原告欲证明问题有异议。该份房产证的取得时间是2009年6月19日，2008年被告购买原告的该处房屋，原告向被告交付房屋时，原告并没有取得该房屋的产权证。
证据二，满洲里市人民法院（2015）满民初字第246号、呼伦贝尔市中级人民法院（2005）呼民终字第01080号、内蒙古自治区高级人民法院（2017）内民再131号民事判决书各1份。这三份判决书足以认定，原被告之间没有建立房屋买卖合同关系及合同并没有履行。因此，被告抗辩双方存在房屋买卖合同关系的理由不成立，该房屋是原告所有，被告现居住原告的房屋没有任何依据，应当返还，并应给付占用期间的使用费。被告质证称，对于上述判决的真实性无异议。但是从上述判决书的内容当中可以充分体现，被告提供了相关的证人证言、书证，证明双方形成房屋买卖合同关系，并且已经向原告交付了全部的购房款17万元，原告收到购房款后也向被告交付了房屋，被告一直居住至今的事实。但是由于在购房当时原被告双方系朋友关系，互相比较信任，没有签订书面的商品房买卖合同，所以导致了被告要求办理房屋产权过户手续的诉请没有被支持，但事实上双方形成了房屋买卖合同关系。而且三份判决当中也可以体现原告的抗辩一直都是在主张将房屋借用给被告的事实，更没有要求被告支付房屋使用费以及要求搬离房屋的事实，所以上述判决不能作为证明原告诉讼请求的依据。
证据三，2015年7月29日满洲里市人民法院法庭庭审笔录1份。在庭审笔录第四页，刘国英明确表示多次向格力丝森要过房子，可见本案的原告向被告主张过要求返还房屋的请求。因此，被告应当返还房屋并支付占用房屋期间的使用费。被告质证称，对于这份庭审笔录的真实性无异议，对原告方证明的问题有异议。原告方提供的这份笔录中所体现的内容是原告本人陈述多次向被告要过房子，但庭审中并没有提供任何证据证明其该项主张。而且，在庭审当中原告也陈述是将房子借用给被告的，也并未提及要求支付房屋使用费的事实。同时，原告在这次庭审中的陈述与该案的第一次开庭即2015年3月30日庭审中，原告代理人在庭审笔录的第十四页所陈述的内容是完全相互矛盾的。原告代理人陈述，”房子是闲置的，关系特别好，就暂时借给他用了。没有约定什么费用、使用时间，就是让她管理，2008年至今没有要求原告搬离，因为被告在北京没有回来。被告和代理人说已经在北京九年了。”因此原告提供的这份笔录不能证明原告所主张的要求被告搬离过，并且要求支付房屋使用费的事实。
被告向本院提交如下证据:
满洲里市人民法院2015年3月30日的法庭庭审笔录。1、证明被告提供了证人、书证，证实原告将房屋出售给被告，双方系房屋买卖合同关系，并不是借用关系；2、证明原告刘国英的委托代理人在庭审中明确陈述，原告刘国英将房屋借用给被告使用，没有约定费用，没有约定时间，也从没有要求被告搬离过的事实。原告质证称，这个庭审笔录的真实性没有异议，但是从这个庭审笔录可见是被告一直居住使用原告的房屋。关于原告代理人的陈述因为当时原告不在现场，是代理人的陈述，并没有经过原告本人的同意。
经原告申请对房屋使用费进行鉴定，呼伦贝尔鸿实房地产价格评估有限责任公司出具的房地产估价鉴定报告1份，原告质证称，对该鉴定报告认可。被告质证称，对该鉴定报告的真实性无异议，双方根本没有约定过支付房屋租金的事实，实际上是房屋买卖，该份鉴定报告与本案无关，不能作为本案定案的依据。
对原、被告提交证据的真实性本院均予采信。
本院经审理认定事实如下：原、被告系朋友关系。2008年原告将满洲里市盛世花园小区6号楼2单元301室房屋交付给被告格力丝森居住至今。2009年6月19日，该房屋办理产权初始登记，所有权人为原告刘国英。
另查，满洲里市人民法院2015年2月26日受理格力丝森诉刘国英房屋买卖合同纠纷，格力丝森诉主张满洲里市盛世花园小区6号楼2单元301室房屋系其向刘国英购买并支付了17万元购房款，诉请：判令刘国英为格力丝森办理房屋产权过户手续。（2015）满民初字第246号民事判决书以格力丝森未提供足够的证据证明其诉讼主张为由驳回格力丝森的诉讼请求。格力丝森不服上诉至呼伦贝尔市中级人民法院，（2015）呼民终字第01080号民事判决驳回上诉，维持原判。格力丝森不服申请再审，内蒙古自治区高级人民法院（2017）内民再131号判决维持（2015）呼民终字第01080号民事判决。
本院认为，被告格力丝森抗辩称本案争议房屋系其向刘国英购买并支付了17万元购房款，但满洲里市人民法院（2015）满民初字第246号、呼伦贝尔市中级人民法院（2015）呼民终字第01080号、内蒙古自治区高级人民法院（2017）内民再131号民事判决已经对被告的主张未予支持，故被告抗辩本院不予支持，被告应返还本案争议房屋。原告主张2014年原告要求被告返还房屋，但未向本院提交相关证据，且原告认可2008年被告入住争议房屋原因是因双方系要好的朋友关系，被告系借用，双方未约定借用的期限及费用，故原告要求被告支付占用房屋期间使用费的请求本院不予支持。
依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百一十四条、第一百二十条、第一百三十一条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款第四项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
一、被告格力丝森于本判决生效后三十日内将满洲里市盛世花园小区6号楼2单元301室房屋返还给原告刘国英；逾期返还房屋则自逾期之日起至实际返还之日止按日30.68元标准支付房屋使用费。（参照呼伦贝尔鸿实房地产价格评估有限责任公司出具的房地产估价鉴定报告）
二、驳回原告刘国英其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，由被告格力丝森负担，鉴定费3000元由原告刘国英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判长 吴豫江
审判员 金慧敏
审判员 贾 玲
二〇一八年五月二十二日
书记员 张 雪
附：本判决所依据的相关法律
一、《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条：民事主体的财产权利受法律平等保护。
第一百一十四条：民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百二十条：民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百三十一条:民事主体行使权利时，应当履行法律规定的和当事人约定的义务。
第一百七十六条：民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。
第一百七十九条第一款第四项：承担民事责任的方式主要有：（四）返还财产；
二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。