贵州省册亨县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2327民初769号
原告：册亨县草地生态畜牧业发展中心（以下简称“草地生态畜牧中心”），住所地：册亨县者楼街道办事处盘山路*号。统一社会信用代码：12522327xxxxxxxxxx。
法定代表人：余敦国，系该中心副主任（主持工作）。
委托代理人：潘洪品，男，1992年5月9日生，水族，贵州省三都县人，系草地生态畜牧中心职工，住册亨县。代理权限：特别授权。
被告：陈荣露（现下落不明），男，1986年9月2日生，汉族，江西省修水县人，个体工商户，住江西省九江市修水县。
原告册亨县草地生态畜牧业发展中心与被告陈荣露房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告册亨县草地生态畜牧业发展中心的委托代理人潘洪品到庭参加诉讼，被告陈荣露经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告草地生态畜牧中心向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法解除原、被告于2013年9月2日签订的《门面出租合同》；2、请求法院依法判决被告支付原告第4号门面2015年度、2016年度租金共计96000元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：草地生态畜牧中心的第4号门面通过公开竞租的方式，于2013年8月2日出租给莫贤鲤，租期五年（即2013年9月12日至2018年9月12日），每年租金48000元，五年共计240000元。付款方式为：合同签订3个工作日内一次性交清第一年租金，以后四年的租金按每年租期到期后10个工作日内付清当年租金。原承租人莫贤鲤因个人原因不能继续承租，于2014年6月16日提出申请将4号门面转租给陈荣露，草地生态畜牧中心同意转租申请，并于2014年6月16日与陈荣露签订《门面出租合同》，莫贤鲤承租期间的租金已完全交县国资局。陈荣露已将2014年度的租金交给县国资局，陈荣露正常经营至2016年6月后关闭门面，原告按照合同约定催缴4号门面2015、2016年度租金，双方签订的《门面出租合同》约定到期后不按期缴纳租金，甲方有权依法收回门面。陈荣露已经违约，经草地生态畜牧中心多次催缴4号门面2015、2016年度租金未果，特人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。
被告陈荣露未答辩。
原告草地生态畜牧中心围绕诉讼请求依法提交以下证据：
第一组证据包括陈荣露的身份证复印件一份，用于证明陈荣露的诉讼主体资格及身份信息。
第二组证据包括草地生态畜牧中心与莫贤鲤签订的《门面出租合同》、莫贤鲤的申请书、草地生态畜牧中心与陈荣露签订的《门面出租合同》各1份，用于证明草地生态畜牧中心与莫贤鲤签订的《门面出租合同》，租期为5年，后根据莫贤鲤的申请草地生态畜牧中心又与陈荣露签订《门面出租合同》，并终止与莫贤鲤签订的《门面出租合同》。
第三组证据包括门面租金催缴通知、各行政事业单位房屋门面统计表各1份，交租金情况、证明各1份，用于证明莫贤鲤已支付2013年9月12日至2014年9月11日的租金，陈荣露已支付2014年9月12日至2015年9月11日的租金，从2015年9月12日至2017年9月11日止的租金陈荣露并未支付的事实。
被告陈荣露未提交证据。
因被告陈荣露未到庭参加诉讼，未能对原告提交的证据发表质证意见。经本院审查，原告提交的证据与本案具有关联性，证据内容真实，证据来源不存在违法性，上述证据可以作为本案的定案依据。
根据原告草地生态畜牧中心的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年8月2日，册亨县草地生态畜牧业发展中心公开竞租其名下的第4号门面，案外人莫贤鲤获得该门面的承租权，并于2013年9月2日与册亨县草地生态畜牧业发展中心签订《门面出租合同》，该合同约定：1、房屋出租期限为5年，即2013年9月12日至2018年9月12日；2、每年租金48000元，5年共计240000元；3、合同签订后3个工作日内一次性交清第一年租金48000元，以后4年的租金按每年租赁期限到期限后10个工作日内付清当年租金。签订合同后，莫贤鲤支付第一年即2013年9月12日至2014年9月11日的租金48000元，后莫贤鲤因个人原因无法继续租用该门面，于2014年6月16日向草地生态畜牧中心申请将第4号门面转租给被告陈荣露并解除与该中心于2013年9月2日签订的《门面出租合同》。当天草地生态畜牧中心同意莫贤鲤的申请，并与陈荣露签订了《门面出租合同》，该合同内容中除了改变承租人为陈荣露外，其余内容同草地生态畜牧中心和莫贤鲤于2013年9月2日签订的《门面出租合同》内容一致，且为了体现合同中约定五年一签这一内容，将签订合同的时间签署为2013年9月2日（实际是2014年6月16日）。合同签订后，陈荣露支付了该门面一年即2014年9月12日至2015年9月11日的租金48000元。陈荣露经营一段时间后将门面关闭并停止经营，从2015年9月12日至今未支付租金。原告要求陈荣露支付租金未果，于2017年10月11日诉至本院，并提出上述诉请。
本院认为，综合本案草地生态畜牧中心的诉请及理由，本案争议焦点为：1、原告草地生态畜牧中心要求解除与被告陈荣露签订的《门面出租合同》理由是否成立；2、原告草地生态畜牧中心要求被告陈荣露支付2015年9月12日至2017年9月11日的门面租金96000元的理由能否成立。
就上述争议焦点，分析如下：
一、关于原告草地生态畜牧中心要求解除与陈荣露签订的《门面出租合同》理由是否成立问题。原告册亨县草地生态畜牧业发展中心与被告陈荣露签订的《门面出租合同》系双方的真实意思表示，合法有效，双方的门面出租合同依法成立。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，承租人陈荣露无正当理由未支付租金，草地生态畜牧中心要求解除与陈荣露签订的《门面出租合同》的诉讼请求理由成立，本院予以支持。
二、关于原告草地生态畜牧中心要求被告陈荣露支付2015年9月12日至2017年9月11日的租金共计96000元的理由能否成立问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条第一款“承租人应当按照约定的期限支付租金。”的规定，被告陈荣露按合同约定承租原告草地生态畜牧中心的门面，理应按合同约定支付租金，故草地生态畜牧中心要求陈荣露支付2015年9月12日至2017年9月11日的租金共计96000元的诉讼请求理由成立，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、第二百二十六条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告册亨县草地生态畜牧业发展中心与被告陈荣露于2014年6月16日（落款时间为2013年9月2日）签订的《门面出租合同》；
二、由被告陈荣露于本判决发生法律效力后十日内一次性支付原告册亨县草地生态畜牧业发展中心第4号门面2015年9月12日至2017年9月11日（每年租金为48000元）租金共计96000元。
若义务人未按本判决指定的期间给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2200元，公告费250元，两项合计2450元，由被告陈荣露承担（履行期限、方式同上）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。义务人不按期履行义务，权利人可在履行期届满之日起二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 毛国志
审 判 员 岑生土
人民陪审员 方耀民
二〇一七年十一月二十一日
书 记 员 杨东江
判决本案适用法律条款所涉及的内容：
《中华人民共和国合同法》
第二百二十六条第一款承租人应当按照约定的期限支付租金
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在河里期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。