上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民一（民）初字第22891号
原告李某某。
委托代理人王显清，北京盈科（上海）律师事务所律师。
被告朱某某。
委托代理人侯毅，上海市申房律师事务所律师。
委托代理人杨晔，上海市申房律师事务所律师。
原告李某某与被告朱某某离婚纠纷一案，本院于2014年6月23日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2014年7月28日、2014年9月1日、2014年10月15日公开开庭进行了审理。原告李某某及其委托代理人王显清、被告朱某某及其委托代理侯毅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李某某诉称，原、被告于2008年2月通过网络相识，2008年10月确定恋爱关系并开始同居，2011年7月23日登记结婚，婚后未生育。被告患有精神强迫症，喜怒无常，经常因小事迁怒原告，夫妻生活极不和谐，多年来原告承受了巨大的精神压力，生活很不幸福。原、被告人生观、价值观根本不同，婚后被告屡次发生婚外情并多次对原告实施暴力。2014年5月2日，被告冲上门以暴力形式逼迫原告离婚，放火威胁原告，并殴打原告，迫使原告离家，双方自此分居至今。原、被告夫妻感情现已彻底破裂，为此诉至法院，要求：1、判令原、被告离婚；2、夫妻共同财产依法分割；3、判令被告赔偿原告精神损害抚慰金人民币5万元（以下币种相同）。
被告朱某某辩称，被告经医院诊断，医生表示有强迫症倾向，但并未确诊，建议被告服药控制，被告也按医嘱服药。被告有时会情绪低落，但并没有暴力行为，也没有殴打过原告，更没有婚外情。2014年5月2日被告向原告提出分居，当日晚被告住至宾馆，发现原告冒用被告微信在被告的朋友圈乱说，诋毁被告名誉，故被告回家找原告，原告不开门，被告踹开大门发现原告反锁房门，并大喊救命，被告感觉不对劲猛敲门，原告仍不开门，被告无奈找到一只鞋子放在煤气灶上点火并拍照传给原告，随后就灭火，目的是逼原告开门，原告开门后，双方互相拉扯，但被告并未打原告，拉扯中原告夺门而出并报警。现同意离婚，夫妻共同财产依法分割，但被告没有婚外情也不存在家庭暴力，不同意赔偿精神损害抚慰金。
经审理查明，原、被告于2008年2月相识，2008年10月确定恋爱关系并同居，2011年7月23日登记结婚，婚后未生育。双方自2014年5月2日起分居至今。2014年6月，原告提起本案诉讼。
另查明，2009年11月26日经核准，本市浦东新区龙阳路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下至判决主文前简称龙阳路房屋）产权登记至原、被告名下，产权状况为共同共有。2014年9月2日经核准，本市浦东新区航鹤路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下至判决主文前简称航鹤路房屋）产权登记至原、被告名下。
审理中，原告对财产分割意见如下：1、龙阳路房屋，该房首付款50万元，由被告父亲出资30万元，原告出资12万元，被告出资7万元，定金1万元记不清是谁支付。原告的出资款系2009年10月24日从自己的存折上取款12万元汇入被告账户，该款并非被告所称为购买龙阳路房屋向原告母亲借款13万元中的12万元。被告向原告母亲借款的13万元，系其表示会给13万元作为结婚礼金，但因刚购房经济能力有限，故向原告母亲出具借条，以此形式作为礼金。登记结婚前，龙阳路房屋清偿贷款本息195，431.80元，其中33，544.64元系原告使用婚前财产还贷，该3万余元系原告从自有账户中取出婚前财产22，000元（2010年4月29日的定期存款2万元、2010年6月10日的定期存款1万元），并使用自有现金若干，于2010年12月7日存入被告还贷账户。婚后原、被告共同还贷，其中2011年12月14日提前还贷的120，807.19元中有4万元系原告用婚前财产还贷，即2011年12月10日3万元、12月11日1万元存入被告还贷账户。被告主张上述12万余元系使用其婚前财产还贷，缺乏依据。2008年底双方已经以夫妻名义同居，原告的收入经常用于日常开销及归还贷款，双方经济已混同。龙阳路房屋系双方共同出资购买，共同还贷，且房屋产权登记为原、被告共同共有，根据物权法规定，双方共同享有所有权，而非按份共有，应当根据等分原则分割。确认龙阳路房屋价值230万元，因被告存在家暴及婚外情，对婚姻有过错，故要求由原告享有龙阳路房屋60%产权份额，被告享有40%产权份额，房屋归被告所有，剩余贷款本息由被告负责清偿，被告按上述比例给付原告折价款。
2、航鹤路房屋，确认该房价值182.5万元，要求该房归原告所有，剩余贷款本息由原告负责清偿，不需要被告承担，原告给付被告一半的房屋折价款。
3、现在原告处的IPAD一台归原告所有，原告给付被告折价款2，000元。被告所称铂金男士戒指一枚、天梭男士手表一块不在原告处。
被告朱某某对财产分割意见如下：1、龙阳路房屋，该房首付款50万元，由被告父亲出资30万元，被告出资7万元，另13万元系被告向原告母亲借款。原、被告同居后经济并未混同，2009年10月24日原告汇入被告账户的12万元，就是向原告母亲所借13万元中的12万元，借条出具日期与汇款日期为同一日，根据原告的存折，在其取款12万元前十几天左右，分别有两笔11万元、1万元存入原告账户，应为原告母亲通过原告账户将借款转给被告，原告并未出资12万元支付龙阳路房屋首付款。登记结婚前，龙阳路房屋清偿贷款本息195，431.80元，原告称其中33，544.64元系使用其婚前财产还贷，缺乏依据，且原告表示取款22，000元，与3万余元金额不符，也不能证明系同一笔钱款。婚后2011年12月14日一次性还贷120，807.19元系使用被告婚前财产归还，即2011年4月定期存款3万元及其他存款。因此，被告使用婚前财产还贷总计316，241.87元。原告表示婚后一次性还贷的12万余元中有4万元系使用其婚前财产还贷，无相应依据。确认龙阳路房屋价值230万元，该房登记为原、被告共同共有，应根据双方出资比例分割。根据被告支付的首付款、婚前还贷、婚后使用婚前财产还贷及婚后共同还贷，原告所占比例10%左右，故要求由被告享有龙阳路房屋90%产权份额，原告享有10%产权份额，房屋归被告所有，剩余贷款本息由被告负责清偿，不需要原告承担，被告按上述比例给付原告折价款。
2、航鹤路房屋，确认该房价值182.5万元，同意原告的分割意见。
3、现在原告处的IPAD一台，同意原告分割意见。另原告处还有铂金男士戒指一枚、天梭男士手表一块，要求归被告。
以上事实，由原告提供的结婚证、欠条、还款对账单、存折、银行交易明细、个人业务凭证、房地产权证、还贷账户清单，被告提供的房地产登记簿、银行还贷明细、房地产买卖合同等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。
本院认为，原告主张夫妻感情破裂，要求离婚，被告同意离婚，应准予双方离婚。原告要求被告赔偿精神损害抚慰金，依据不足，本院不予支持。
关于财产分割，本院认定如下：1、龙阳路房屋，双方均同意该房归被告所有，由被告清偿剩余贷款本息，本院予以确认。2009年10月24日自原告账户汇入被告账户的12万元，与被告向原告母亲出具13万元欠条日期一致，被告主张系借款13万元中的12万元通过原告账户汇入被告账户，原告主张借款13万元系以借条形式支付的礼金，相较而言，原告之主张不符常理，被告之主张可能性更高，故原告主张其出资龙阳路房屋首付款12万元，本院不予采信。2010年12月7日原告存入被告还贷账户的33，544.64元，发生于登记结婚前，原告主张系其婚前财产支付，本院予以采纳。婚后2011年12月14日一次性还贷120，807.19元，被告主张该款系使用其婚前财产支付，原告主张该款中的4万元系使用其婚前财产支付，双方均未就各自主张提供充分的证据予以证明，本院均不予采信。鉴于该房屋产权登记在原、被告名下，产权状况为共同共有，结合首付、婚前婚后还贷情况，考虑到双方的贡献大小，本院酌情确定该房由原、被告按4：6的比例享有产权份额，则被告应按双方一致确认的房屋价值230万元给付原告40%折价款92万元。
2、航鹤路房屋，双方对该房的分割意见达成一致，本院予以确认，则原告须按双方确认的价值1，825，000元给付被告一半折价款即912，500元。
3、双方对IPAD的分割意见达成一致，本院予以确认。
4、被告要求分割的戒指、手表，原告否认在其处，被告亦未提供相应证据予以证实，故本案不作处理。
综上，原、被告各自给付对方的折价款相抵后，被告应给付原告财产折价款5，500元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准予原告李某某与被告朱某某离婚；
二、上海市浦东新区航鹤路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告李某某所有，该房剩余贷款本息由原告李某某负责清偿；
三、上海市浦东新区龙阳路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告朱某某所有，该房剩余贷款本息由被告朱某某负责清偿；
四、现在原告李某某处的IPAD一台归原告李某某所有；
五、被告朱某某应于本判决生效之日起十日内给付原告李某某财产折价款5，500元；
六、驳回原告李某某的其余诉讼请求。
负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19，844元，减半收取计9，922元，由原、被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 储刘明
二〇一四年十月二十四日
书 记 员 丁 叶
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按裁决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。