苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0505民初2082号
原告仲利国际租赁有限公司,住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人陆叶青，该公司法务。
委托代理人傅豪，该公司法务。
被告靖江市鑫垚液压科技有限公司,住所地江苏省靖江市季市镇东康路25号。
法定代表人顾婷，该公司总经理。
被告顾婷。
被告陈寿锋。
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利租赁公司）与被告靖江市鑫垚液压科技有限公司（以下简称鑫垚液压公司）、顾婷、陈寿锋融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月13日受理后，依法适用简易程序由唐跃健独任审判，于2016年6月14日公开开庭进行了审理。原告仲利租赁公司的委托代理人傅豪到庭参加诉讼。被告鑫垚液压公司、顾婷、陈寿锋经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利租赁公司诉称，1、原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物：德扬CV850立式加工中心2台予被告鑫垚液压公司使用，签订有AA15060073WBX号《融资租赁合同》、AA15060073WBX-1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2015年6月16日至2018年5月16日，首付租金人民币149935元应于2016年6月16日支付，余下租金按以下方式支付：第1-18期每期租金为22000元，第19-31期每期租金为16500元，第32-33期每期租金为10000元，第34-36期每期租金为1000元。每期租金支付日为自2015年6月16日起每隔1个月之同一日支付。被告顾婷、陈寿锋为被告鑫垚液压公司向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证；2、原告依约向被告鑫垚液压公司交付上述机器设备后，被告鑫垚液压公司仅支付第1-10期租金220000元,已到期之第11期租金22000元尚未支付,未到期之12-36期租金391500元尚未支付。3、双方合同履行期间，被告鑫垚液压公司自2016年4月17日期即出现迟延支付的违约情形，经原告多次催讨，被告鑫垚液压公司仍拒绝依约支付已到期租金，其行为已严重侵害原告租金权利。4、因被告鑫垚液压公司之行为严重违反了《融资租赁合同》的约定，为了保障原告合法权益不受侵害，依照双方《融资租赁合同》第十一条第一项、第十一项之约定：“承租人如有下列情形之一，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用：（一）未依约清偿任何一期租金及其它费用；（十一）承租人违反本合同之任何约定的。”原告请求判令被告鑫垚液压公司立即支付AA15060073WBX号《融资租赁合同》项下全部未付租金347500元（已扣除保证金66000元）。5、另依据双方《融资租赁合同》第十二条之约定：“承租人违约时，应按照未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。”原告请求判令被告鑫垚液压公司立即支付原告违约金97650元【计算方法为：97650﹦（391500-66000）×30%】。因被告鑫垚液压公司违约严重损害了原告的合法权益，而被告顾婷、陈寿锋为被告鑫垚液压公司向原告提供连带保证，故被告顾婷、陈寿锋应承担连带清偿责任。原告为维护自身合法权益，故诉至法院，请求判令：1、被告鑫垚液压公司立即支付原告系争合同号为AA15060073WBX的融资租赁合同项下全部未付租金347500元；2、被告鑫垚液压公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金97650元；3、确认被告鑫垚液压公司、顾婷、陈寿锋在付清合同项下所有债务之前，融资租赁合同项下租赁标的物归原告；4、被告顾婷、陈寿锋承担连带清偿责任；5、本案案件受理费、保全费等费用全部由三被告承担。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、《融资租赁合同》，证明被告鑫垚液压公司与原告存在融资租赁合同关系；
2、《买卖合同》，证明原告应被告鑫垚液压公司的请求向苏州德阳数控机械有限公司购买租赁标的物；
3、《租赁物交付与验收证明书》，证明原告已将租赁合同项下的租赁物实际交付；
4、《保证书》，证明被告顾婷、陈寿锋对被告鑫垚液压公司承担连带保证责任；
5、《承诺书》，证明被告鑫垚液压公司自愿向原告支付往来服务费；
6、《同意书》，证明被告鑫垚液压公司向原告提供履约保证金；
7、《汇款凭证》，证明原告将款项汇入苏州德阳数控机械有限公司。
被告鑫垚液压公司、顾婷、陈寿锋均未作答辩，亦未举证。
本院认证意见：对原告提交的证据1-7的真实性予以确认，可作为认定本案事实的证据使用。
本院经审理查明：
2015年6月10日，原告仲利租赁公司（甲方）与苏州德阳数控机械有限公司（乙方）签订了合同编号AA15060073WBX-1号的《买卖合同》一份。该合同约定甲方向乙方购买德扬CV850立式加工中心2台出租给被告鑫垚液压公司，价款为人民币660000元。
同日，原告仲利租赁公司（出租人）与被告鑫垚液压公司（承租人）签订了合同编号为AA15060073WBX号的《融资租赁合同》一份，该合同约定：出租人出租德扬CV850立式加工中心2台予承租人，租赁物成本为660000元。租赁期间为2015年6月16日至2018年5月16日止。合同项下应付租金包括首付租金和租金，其金额系含增值税税费。首付租金149935元应于2015年6月16日支付，余下租金按以下方式支付：第1-18期每期租金为22000元，第19-31期每期租金为16500元，第32-33期每期租金为10000元，第34-36期每期租金为1000元，租金支付方式为第1期租金于2015年6月16日支付，之后每隔1个月之同一日支付。《融资租赁合同》还约定：承租人如未依约清偿任何一期租金及其它费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其它费用或解除租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用；承租人违约时，应按照未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。《融资租赁合同》还明确：本合同租赁期满时，若承租人没有发生违约情形的，则承租人有权以0元价格取得租赁物所有权，租赁物将按届时状态转为承租人所有。
同日，被告鑫垚液压公司向原告出具《同意书》一份，由其向原告提供上述《融资租赁合同》的履约保证金66000元。
同日，被告鑫垚液压公司还向原告出具《承诺书》一份，其应向原告支付服务费用5280元。
同日，被告顾婷、陈寿锋作为保证人向原告出具《保证书》一份。《保证书》载明：保证人同意根据鑫垚液压公司（承租人）的申请，就仲利租赁公司与承租人订立的合同号为AA15060073WBX的《融资租赁合同》及其所有附件项下的承租人应负债务提供以仲利租赁公司为受益人的不可撤销的连带责任保证，并无权提前解除该保证书；保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项；当承租人不履行主合同项下义务时，保证人无条件地向出租人承担连带清偿责任。
同月16日，被告鑫垚液压公司向原告出具一份《交付与验收承诺书》，其中载明，已收到并验收原告依据AA15060073WBX号租赁合同交付的租赁设备，认为一切完全满意并予以验收，并承诺租赁期间将遵守上述租赁合同的任何条款之约定。
上述合同签订并交付租赁物后，被告鑫垚液压公司向原告按约支付2016年3月16日之前的全部租金（即第1-10期租金），共计220000元。但被告鑫垚液压公司应于2016年4月16日支付的租金（即第11期租金），被告鑫垚液压公司违约未支付，原告为此诉至本院。在原告向本院递交起诉状后、本院立案之前，被告鑫垚液压公司又支付第11-12期租金共计44000元，即2016年5月16日之前的租金已经全部付清。至此，被告鑫垚液压公司共计已付租金为264000元，尚有未到期租金总额为369500元，扣除保证金66000元后，仍尚有303500元租金未支付。被告顾婷、陈寿锋亦未履行担保义务。
庭审中，原告变更第一、二项诉讼请求为请求判令被告鑫垚液压公司支付租金303500元，支付违约金为91050元（以303500元的30%计算）。
以上事实均有经庭审质证、认证的证据及庭审笔录予以佐证，本院予以认定。
本院认为：原告与苏州德阳数控机械有限公司签订的《买卖合同》、与被告鑫垚液压公司签订的《融资租赁合同》，均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。依据上述合同，原告拥有租赁物2台德扬CV850立式加工中心的所有权。原告与被告鑫垚液压公司之间存在真实有效的融资租赁合同关系，原告按约向被告鑫垚液压公司提供租赁物并经其验收后，被告鑫垚液压公司应依约向原告支付租金。被告鑫垚液压公司未能按约向原告支付租金，系属违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告鑫垚液压公司支付全部剩余租金303500元（保证金已扣除）的诉请，本院予以支持。原告按未到期租金总额的30%向被告鑫垚液压公司主张违约金，本院认为合同约定的违约金过分高，因原告未能举证证明由于被告鑫垚液压公司违约造成其损失的数额，故应对约定的违约金予以调整，调整为按未到期租金总额的10%为妥。
被告顾婷、陈寿锋向原告出具的《保证书》真实有效，在被告鑫垚液压公司未按约支付租金时，其应依《保证书》的约定向原告承担约定的担保责任。故对原告要求被告顾婷、陈寿锋对被告鑫垚液压公司上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告顾婷、陈寿锋承担责任后，有权向被告鑫垚液压公司追偿。
《融资租赁合同》约定的承租人取得租赁物所有权的条件未成就，故租赁物德扬CV850立式加工中心2台的所有权仍归原告所有。
被告鑫垚液压公司、顾婷、陈寿锋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃相应的抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第二十三条、第二十七条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告靖江市鑫垚液压科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金303500元。
二、被告靖江市鑫垚液压科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金30350元。
三、被告顾婷、陈寿锋对被告靖江市鑫垚液压科技有限公司上述债务承担连带清偿责任；并有权在承担保证责任后向被告靖江市鑫垚液压科技有限公司追偿。
四、确认租赁标的物德扬CV850立式加工中心2台的所有权归属于原告仲利国际租赁有限公司。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7978元，减半收取计3989元，由三被告共同负担。
（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：苏州新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10555301040017676）。
审判员 唐跃健
二〇一六年七月十五日
书记员 张 蕾
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第二十三条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
第二十七条动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。