天津市河东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东民三初字第1010号
原告天津市建联典当有限公司，住所地天津市河东区广宁路友爱东道平房6号。
法定代表人刘凤岐，董事长。
委托代理人张培尧，天津森宇律师事务所律师。
委托代理人佟立，天津森宇律师事务所律师。
被告天津市君德机械制造有限公司，住所地天津市宝坻区口东镇经济开发区。
法定代表人芮金华，总经理。
委托代理人王景海，天津五君律师事务所律师。
被告芮金华。
委托代理人王景海，基本情况同上。
原告天津市建联典当有限公司与被告天津市君德机械制造有限公司、被告芮金华典当纠纷一案，原告于2014年10月28日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年11月19日、2015年2月4日公开开庭进行了审理，原告天津市建联典当有限公司的委托代理人张培尧、佟立，被告天津市君德机械制造有限公司（以下简称君德机械公司）、被告芮金华的委托代理人王景海均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告君德机械公司于2014年1月23日签订《房地产典当合同》，合同约定被告君德机械公司将其所有的坐落在天津市宝坻区塑料制品工业区福新路东侧广仓北侧的房屋出当给原告，当金人民币3750000元，当金月综合费率2.7%，当期自2014年1月24日至2014年3月23日。被告芮金华对被告君德机械公司的上述债务承担不可撤销的无限连带责任保证。被告君德机械公司在当期到期后又续期60日，续当期至2014年5月26日止。后被告君德机械公司未能赎当亦未续当，根据合同第六条第三款的约定，即为绝当。且二被告拒不履行债务，故原告起诉至法院，要求判令：1、被告君德机械公司给付原告当金3750000元，综合费及利息949800元（自2014年3月27日起至2014年11月27日止），合计4699800元；2、被告芮金华对上述债务承担连带给付责任；3、处置抵押财产以实现原告债权；4、本案诉讼费、律师费由二被告承担。
原告向本院提交以下证据：
1、房地产典当合同、产权证；
2、当票、中国建设银行客户专用回单；
3、续当申请书、续当凭证；
4、房地产抵押合同、他项权证；
5、连带责任保证书；
6、收据；
7、委托代理合同、发票。
被告君德机械公司辩称，对于典当和续当的事实没有异议，因原告已收取了首个典当期的综合费及利息，故原告仅能计收续当期间的综合费及利息，原告在绝当后未向被告发出移交当物的书面通知，其怠于行使权利的责任应由原告自行承担；原告委托律师进行诉讼是其自身行为，与被告无关，故不同意承担律师费。
被告芮金华辩称，对于签订连带责任保证书的事实没有异议，但保证范围系2014年1月24日至2014年3月23日首个典当期，故对于原告与被告君德机械公司续当后产生的综合费及利息不承担保证责任。
二被告均未向法庭提交证据材料。
依据上述证据及当事人的当庭陈述，本院确认事实如下：
2014年1月23日，原告（典当行）与被告君德机械公司（当户）签订《房地产典当合同》（编号：2014年建联典字第001号），合同约定：甲方（被告君德机械公司）愿意以其合法拥有并有处分权及所有权的房产及所属土地使用权作为当物向乙方（原告）抵押出当。经乙方同意后，双方即对本次房地产抵押办理抵押登记；甲方提供的抵押担保房地产（当物）坐落在宝坻区塑料制品工业区福新路东侧广仓道北侧（房地证津字第124011308134，使用权面积3518.36平方米）；经双方协商上述房屋的当金为人民币3750000元；本次当金用于经营性；抵押典当期限为2月，自2014年1月24日至2014年3月23日，实际起止日期以乙方支付当金当日，在双方签署的当票上约定确认；当金的月综合费率确定为当金金额2.7%，综合费在乙方向甲方支付当金时即应交付；当金的月利率为0.466%，由甲方按月足额支付给乙方；甲方抵押担保范围包括本合同项下的当金本金、综合费、逾期的当金、利息和有关费用、违约金、赔偿金、实现债权和抵押的费用（包括但不限于诉讼费、当物处置费、过户费、保全费、执行费、律师费等）；本合同典当期届满，甲方不能赎当，应在典当期间或典当期限届满之日起5日内向乙方提出书面续当申请，经乙方同意续当后，甲方应当结清合同约定的典当期内的利息和当期综合费后方可办理续当。双方另行签署《续当凭证》，续当一次的期限最长为6个月，续当期自典当期限或前一次续当期限届满之日算起，本合同约定的事项在续当期间继续有效；典当期限届满后逾期5日不赎当，又不办赎当手续的，视为甲方自愿放弃回赎权，即为绝当；甲方应自绝当之日起10日内将绝当房屋交给乙方处理，若届时不移交，乙方将向甲方发出定期移交的书面通知。期限届满未能移交的，乙方有权依法对该绝当房屋进行清场并有权委托有关拍卖机构公开拍卖，拍卖所得款项优先偿还拍卖佣金及相关费用、当金本金、综合费用、逾期的当金利息和有关费用，以及乙方为实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、当物处置费、过户费、保全费、执行费、律师费等），剩余部分款项返还甲方。拍卖所得不足清偿上述项目的部分，乙方有权向甲方追索。双方还同时签订了《房地产抵押合同》。上述合同签订后，2014年1月26日，被告君德机械公司在天津市宝坻区房地产管理局将合同约定的抵押房屋办理了抵押登记，抵押权人为原告。同日，双方签署了当票，当票载明的典当期限由2014年1月26日起至2014年3月26日止。同日，原告在预扣了合同约定的综合费202500元后，通过银行转账向被告君德机械公司发放了3547500元当金。2014年3月25日，被告君德机械公司向原告提出书面续当申请，要求续当至2014年5月26日，原告同意了该请求，双方于2014年3月31日签订《续当凭证》，续当凭证载明续当期限由2014年3月26日起至2014年5月25日止。续当期限届满后，被告君德机械公司在5内日未能赎当或续当，至今尚欠原告当金3750000元、续当综合费202500元及利息未付。
另查明，2014年1月26日，被告芮金华签署《连带责任保证书》，承诺被告君德机械公司于2014年1月24日与原告订立的房地产典当合同，由被告君德机械公司向原告借款人民币3750000元，借期60天，本人及配偶自愿以夫妻全部财产，就上述借款（含全部本息）向原告提供无限连带责任保证，但未予履行。
再查明，2014年11月17日，原告与天津森宇律师事务所签订委托代理合同，委托天津森宇律师事务所律师代理进行本案的诉讼，并支付律师费50000元。
本院认为，原、被告签订的《房地产典当合同》、《房地产抵押合同》、《连带责任保证书》均系当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告依约向被告君德机械公司发放了当金，被告君德机械公司在续当期满后，未再续当或赎当，至今欠付原告当金、综合费及利息，被告芮金华亦未履行保证义务，二被告均系违约行为，应承担本案的民事责任。本案中，原、被告的争议焦点为：一、被告君德机械公司是否应当给付绝当后的综合费及利息；二、被告君德机械公司是否应当负担原告支出的律师费用；三、被告芮金华是否应当对续当后新产生的债务承当连带给付责任。对于争议焦点一，本院认为：《典当管理办法》第四十条规定：“典当期限或续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当，逾期不赎当也不续当的，为绝当”；第四十三条规定：“典当行应当按照下列规定处理绝当物品：（一）当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索”。本案中，被告君德机械公司在续当期限届满后5日内既未赎当又未续当，故应为绝当。绝当后，典当关系业已终止，未经被告同意，原告无权再行收取综合费。原告应当依法处置绝当物，以避免损失扩大，被告君德机械公司则以丧失其拥有的当物处置权为代价，换取不再向原告给付绝当后的综合费。本案中，绝当日为2014年5月31日，而原告向本院递交起诉状的日期为2014年10月21日，在近5个月的期间内原告并未依约向被告君德机械公司发出定期移交当物的书面通知，故应视为原告未能及时采取适当措施致使其损失扩大。且典当行属于特殊的融资行业，其经营行为必须严格受制于法律、法规的限制，及时的行使绝当权是其权利也同为其义务，如支持绝当后的综合费，将可能导致今后典当行更加怠于行使绝当权，恶意拖延时间以谋取当户的巨额利益，加大了当户本应负担的债务范围，势必助长典当行业的不正之风，亦违背了民法公平和诚实信用的原则。综上，对于原告要求被告给付绝当后综合费的诉讼请求，于法无据，本院不予支持，被告君德机械公司的辩解意见，本院予以采纳。关于原告主张利息的诉讼请求，本院认为，典当合同已明确约定了利息条款，且被告君德机械公司在绝当后仍占用原告的当金未还，给原告造成了经济损失，故应当按照约定的利率并参照中国人民银行罚息的标准向原告给付相应的利息，原告的该项诉讼请求，本院予以支持。对于争议焦点二，本院认为，原告为本案诉讼支出的律师费属于实现债权发生的费用，该费用的负担在典当合同中已有明确约定，且金额未超过《天津市律师服务收费标准》的规定，故原告的该项诉讼请求，本院予以支持。对于争议焦点三，本院认为，被告芮金华出具的连带责任保证书约定的保证范围为“被告君德机械公司于2014年1月24日与原告订立的房地产典当合同的全部本息”，因被告君德机械公司已结清首个典当期的综合费及利息，故被告芮金华仅应就典当合同中约定的3750000当金及实现债权的费用承担连带保证责任，原告要求被告芮金华对续当后产生的综合费及利息债务承担连带保证责任的诉讼请求，于法无据，本院不予支持，被告芮金华的辩解意见，本院予以采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十八条，《典当管理办法》第四十三条第（一）项民事人民共和国的规定，判决如下：
一、被告天津市君德机械制造有限公司于本判决生效之日起十日内一次性给付原告天津市建联典当有限公司当金3750000元；给付原告综合费219375元（以3750000元，自2014年3月27日起至2014年5月31日止，按月费率2.7%计算）；给付原告典当利息209700元（以3750000元，自2014年3月27日起至2014年11月27日止，按月息0.466%上浮50%计算）；给付原告律师费50000元；上述合计4229075元；
二、如被告君德机械公司不能给付原告上述第一项，原告有权对位于宝坻区塑料制品工业区福新路东侧广仓道北侧（3#面积3518.36平方米）的房屋依法折价或者拍卖、变卖，并从折价或者拍卖、变卖所得价款中优先受偿，价款超过原告债权数额的部分归被告君德机械公司所有，不足部分由被告君德机械公司清偿；
三、被告芮金华对上述第二项不足部分的债务在3750000元及相应实现债权的费用范围内承担连带给付责任；被告芮金华向原告承担给付责任后，有权向被告君德机械公司追偿；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44398元，由原告负担3765元，由二被告连带负担40633元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 李 蓓
代理审判员 李 铁
人民陪审员 焦玉刚
二０一五年四月十四日
书 记 员 吴 磊