河南省巩义市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0181民初5701号
原告：中国银行股份有限公司巩义支行。住所地：巩义市人民路**号。组织机构代码：170493768。
负责人：杨钊，行长。
委托诉讼代理人：胥晓磊，河南大正律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高志民，河南大正律师事务所律师。
被告：河南省杜甫机械制造有限公司。住所地：巩义市站街镇仓西村。组织机构代码：170501756。
法定代表人：李新生，经理。
被告：李新生，男，汉族，住巩义市。
被告：巩义市站街龙瑶建筑材料厂。住所地：巩义市站街镇北瑶湾村。组织机构代码：L22864929。
经营者：李向阳，男，汉族，1972年3月4日出生，住巩义市。
被告：李宏辰，男，汉族，住巩义市。
被告：刘秋霞，女，汉族，1964年10月23日出生，住巩义市。
被告：李向阳，男，汉族，1972年3月4日出生，住巩义市。
被告：李萍萍，女，汉族，1989年7月15日出生，巩义市。
被告：ＸＸ，男，汉族，1988年11月23日出生，住巩义市。
原告中国银行股份有限公司巩义支行与被告河南省杜甫机械制造有限公司、李新生、巩义市站街龙瑶建筑材料厂、李宏辰、刘秋霞、李向阳、李萍萍、ＸＸ金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人高志民到庭参加诉讼，被告河南省杜甫机械制造有限公司、被告巩义市站街龙瑶建筑材料厂、刘秋霞、李新生、李宏辰、李向阳、李萍萍、ＸＸ经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司巩义支行向本院提出诉讼请求：1、由被告河南省杜甫机械制造有限公司偿还借款本金350万元，并从逾期还款之日起至付清之日止按合同约定的利率向原告支付利息、罚息及复利。2、判令被告李新生承担抵押担保责任，对其抵押给原告的位于巩义市建设路118号13号楼附2号的房屋进行拍卖、或变卖的价款，由原告优先受偿。3、由被告巩义市站街龙瑶建筑材料厂、李新生、李宏辰、刘秋霞、李向阳、李萍萍、ＸＸ对被告河南省杜甫机械制造有限公司偿还借款本息承担连带保证责任；4、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2015年6月23日，原告与被告河南省杜甫机械制造有限公司签订授信额度协议，为该公司提供授信额度为350万元的流动资金贷款，同日原告又与被告巩义市站街龙瑶建筑材料厂、李新生、李宏辰、李向阳、李萍萍分别签订了最高额保证合同，由其为被告河南省杜甫机械制造有限公司向原告借款承担连带保证责任，同时李宏辰的配偶刘秋霞、李萍萍的配偶ＸＸ也向原告承诺，愿以其夫妻共同财产承担担保责任。2015年7月23日，被告李新生与原告签订房屋抵押合同，将其位于巩义市建设路118号13号楼附2号的房屋抵押给原告，对被告河南省杜甫机械制造有限公司借款提供担保。2015年6月23日，原告与被告河南省杜甫机械制造有限公司签订流动资金借款合同1份，约定由被告河南省杜甫机械制造有限公司向原告借款250万元，2015年7月23日，原告与被告河南省杜甫机械制造有限公司签订流动资金借款合同1份，约定由被告河南省杜甫机械制造有限公司向原告借款100万元，原告依约借给被告河南省杜甫机械制造有限公司350万元，但该公司未依约支付利息，借款满后亦不归还借款。
被告河南省杜甫机械制造有限公司、李新生、巩义市站街龙瑶建筑材料厂、李宏辰、刘秋霞、李向阳、李萍萍、ＸＸ缺席未答辩。
经审理查明：2015年6月23日、2015年7月23日，原告与被告河南省杜甫机械制造有限公司分别签订2份授信额度协议，约定原告同意为该公司提供授信额度350万元的流动资金贷款，该公司可在不超过协议约定的各单项授信范围内循环使用相应的额度，授信额度的使用期限从2015年6月18日至2016年6月18日。
2015年6月23日，原告与被告河南省杜甫机械制造有限公司签订流动资金借款合同1份，约定由被告河南省杜甫机械制造有限公司向原告借款250万元；借款用于购买原材料；借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日（首期利率为实际提款日前1个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加260基点，即利率增量为2.6%；在重新定价日，与其他分笔提款一并按当日前1个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加2.6%进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率）。每12个月为1个浮动周期，期满重新定价1次，重新定价日为下1个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后1日；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；对借款人不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率按合同约定的利率加收50%，挪用贷款罚息利率按合同约定利率加收100%；借款期限为12个月，自实际提款日起算；合同还对其他事项进行了约定。
2015年6月24日，全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率为5.05%，加260基点即加利率增量2.6%为7.65%。2016年6月24日，全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率为4.3%，加260基点即加利率增量2.6%为6.9%。
2015年7月23日，原告与被告河南省杜甫机械制造有限公司签订流动资金借款合同1份，约定由被告河南省杜甫机械制造有限公司向原告借款100万元；借款用于购买原材料；借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日（首期利率为实际提款日前1个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加247.5基点，即利率增量为2.475%；在重新定价日，与其他分笔提款一并按当日前1个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加247.5进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率）。每12个月为1个浮动周期，期满重新定价1次，重新定价日为下1个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后1日；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；对借款人不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率按合同约定的利率加收50%，挪用贷款罚息利率按合同约定利率加收100%；借款期限为12个月，自实际提款日起算；合同还对其他事项进行了约定。
2015年7月23日，全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率为4.8%，加247.5基点即加利率增量2.475%为7.275%。2016年7月23日，全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率为4.3%，加247.5基点即加利率增量2.475%为6.775%。
2015年6月23日，原告与被告李新生、巩义市站街龙瑶建筑材料厂、被告李向阳、李宏辰、李萍萍分别签订最高额保证合同，约定担保的主合同为被告河南省杜甫机械制造有限公司与原告签订的流动资金借款合同；所担保的债权最高本金余额为350万元，包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等债权人实现债权的全部费用；保证方式为连带责任保证，如主合同债务人未按约定向原告清偿债务，原告有权要求保证人承担保证责任；保证期间为主债权发生期间届满之日起2年；保证合同还对其他事项进行了约定。
同日，上述保证人李宏辰的配偶刘秋霞、李萍萍的配偶ＸＸ分别给原告出具同意函，同意以与保证人的夫妻共同财产承担前述最高额保证合同项下的担保责任。
2015年7月23日，原告与被告李新生签订最高额抵押合同1份，主要约定，为担保被告河南省杜甫机械制造有限公司与原告签订的流动资金借款合同的履行，李新生同意以其位于巩义市建设路118号13号楼附2号、产权证号为房权证巩字第××号的房屋进行抵押。李新生并于2015年4月24日在巩义市住房保障和房产管理中心办理了抵押登记，证号为巩房他证字第15030765**号。
2015年6月25日，原告付给被告河南省杜甫机械制造有限公司借款250万元，对该笔借款，本息均未偿还；2015年7月24日，原告付给被告河南省杜甫机械制造有限公司借款100万元，对该笔借款，被告河南省杜甫机械制造有限公司于2016年9月27日偿还原告本金719.59元，于2016年10月13日偿还本金253.19元，共计972.78元，本金999027.22元及利息、罚息至今未付，原告遂诉至本院。
本案在审理过程中，原告于2016年9月9日向本院提出财产保全的申请，要求冻结被告在金融机构的存款377.0816万元，或查封被告同等价值的其他财产，并已提供担保。本院于2016年9月20日依法作出（2016）豫0181民初5701号民事裁定书，将被告部分银行存款予以冻结、将其部分房产予以查封。
本院认为：2015年6月23日、2015年7月23日，原告中国银行股份有限公司巩义支行与被告河南省杜甫机械制造有限公司签订的流动资金借款合同，与被告李新生、巩义市站街龙瑶建筑材料厂、被告李向阳、李宏辰、李萍萍分别签订的最高额保证合同，保证人李宏辰的配偶刘秋霞、李萍萍的配偶ＸＸ分别给原告出具的同意函、2015年7月23日原告与被告李新生签订的最高额抵押合同，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人都应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告依约履行了付款义务，但被告河南省杜甫机械制造有限公司不按合同约定的时间及时还清借款本息，被告李新生、巩义市站街龙瑶建筑材料厂、李宏辰、刘秋霞、李向阳、李萍萍、ＸＸ不按合同约定及同意函中的承诺履行保证义务，均构成违约，依法应当承担违约责任。被告河南省杜甫机械制造有限公司除偿还原告借款本金外，还应按约定的利率支付利息、罚息及复利。被告李新生以其位于巩义市建设路118号13号楼附2号、产权证号为房权证巩字第××号的房屋进行抵押，原告对该抵押财产享有优先受偿权。被告巩义市站街龙瑶建筑材料厂、被告李新生、刘秋霞、李萍萍、对以上被告河南省杜甫机械制造有限公司还款依法承担连带保证责任。被告刘秋霞、ＸＸ以与上述保证人的夫妻共同财产为限承担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：
一、被告河南省杜甫机械制造有限公司于本判决书生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司巩义支行借款本金250万元，并从2015年6月25日起至2016年6月25日止按年利率7.65％向原告支付利息；从2016年6月26日起至付款之日止（同时以每12个月为1个浮动周期，期满重新定价1次，重新定价日为下1个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后1日），按起算日当日前1个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加2.6%计算的总和支付利息，按上述利率的50%支付罚息；从2015年第3季度开始对每季度欠付的利息及罚息，从每季度末月的21日起至付清之日止按上述利率的150%支付复利。
二、被告河南省杜甫机械制造有限公司于本判决书生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司巩义支行借款本金999027.22元，并从2015年7月24日起至2016年7月24日止按年利率7.275％向原告支付利息；从2016年7月25日起至付款之日止（同时以每12个月为1个浮动周期，期满重新定价1次，重新定价日为下1个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后1日），按起算日当日前1个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加2.475%计算的总和支付利息，按上述利率的50%支付罚息；从2015年第3季度开始对每季度欠付的利息及罚息，从每季度末月的21日起至付清之日止按上述利率的150%支付复利。
三、对被告李新生位于巩义市建设路118号13号楼附2号、产权证号为房权证巩字第××号的房屋进行拍卖、变卖的价款，原告享有优先受偿权。
四、被告李新生、巩义市站街龙瑶建筑材料厂、被告李向阳、李宏辰、李萍萍对被告河南省杜甫机械制造有限公司还款承担连带保证责任。其承担保证责任后，有权向被告河南省杜甫机械制造有限公司追偿。
五、被告刘秋霞、ＸＸ以与上述保证人的夫妻共同财产为限对被告河南省杜甫机械制造有限公司还款承担连带保证责任。其承担保证责任后，有权向被告河南省杜甫机械制造有限公司追偿。
六、驳回原告中国银行股份有限公司巩义支行的其他诉讼请求。
案件受理费36967元，保全费5000元，共计41967元，由被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
上诉人应于收到交纳上诉费通知之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。交费帐户：郑州市财政局收款专户；帐号：92×××82；开户行：郑州银行营业部。
审 判 长 杜裕禄
人民陪审员 牛会芍
人民陪审员 曹金花
二〇一六年十二月一日
书 记 员 何世洋