宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0211民初1093号
原告：宁波镇海农村商业银行股份有限公司澥浦支行。住所地：宁波市镇海区澥浦镇兴建西路26号。
代表人:王春蕾，该支行行长。
委托代理人：林志宏，该行职工。
委托代理人：张毅捷，该行职工。
被告：宁波市镇海蟹浦康福塑料制品厂（系个人独资企业，统一社会信用代码：91330211720432194B）。住所地：宁波市镇海区蟹浦工业开发区。
代表人：郑维康，该厂厂长。
被告：陈丽娜。
被告：郑维康。
原告宁波镇海农村商业银行股份有限公司澥浦支行（以下简称：“农商银行澥浦支行”）为与被告宁波市镇海蟹浦康福塑料�品厂（以下简称：“康福塑料厂”）、陈丽娜、郑维康金融借款合同纠纷一案，于2016年4月27日向本院起诉，请求判令：一、被告康福塑料厂归还借款5000000元，并支付借款利息124545.1元（利息暂计至2016年4月15日），从2016年4月16日起至起诉状送达日止按约定利率6.3‰计收利息、复息，从起诉状送达次日起至实际履行日止按月利率9.45‰计收逾期罚息），对被告康福塑料厂抵押物采取拍卖、变卖等方式依法变价优先受偿；二、被告陈丽娜、郑维康对被告康福塑料厂的债务承担连带保证责任。审理中，原告明确第一项诉讼请求：要求被告康福塑料厂归还原告借款5000000元，支付至2016年4月15日止的利息、复利124545.1元，并支付自2016年4月16日起至2016年5月9日止以5000000元为基数按月利率6.3‰计算的利息、复利，及自2015年5月10日起至实际履行日止以5000000元为基数按月利率9.45‰的计算的罚息；如被告康福塑料厂不履行上述债务，原告有权对被告康福塑料厂抵押的位于宁波市镇海区蟹浦村、十七房村的国有土地使用权[国有土地使用证号：甬国用（2013）第0604279号，他项权证号：镇土抵他项（2013）第0000674号]折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。
被告康福塑料厂、陈丽娜、郑维康未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩状。
本院查明事实如下：
一、借款时间：2015年10月13日；
二、借款金额：5000000元；
三、约定利息：借款月利率为6.3‰，未按期归还本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率上加收50%的罚息利率计收罚息，即月利率9.45‰，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。
四、款项交付：2015年10月13日；
五、借款用途：归还借款；
六、担�情况：2013年11月22日，原告与康福塑料厂签订《最高额抵押合同》一份，约定康福塑料厂以其所有的位于宁波市镇海区澥浦村、十七房村的国有土地使用权（国有土地使用证号：甬国用（2013）第0604279号）为原告向康福塑料厂自2013年11月22日至2016年2月29日融资期间最高融资限额为8690000元的所有融资债权提供最高额抵押担保，担保范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。2013年11月27日，上述抵押合同项下财产办理了抵押登记手续，登记债权数额为8690000元，他项权证号：镇土抵他项（2013）第0000674号；2014年4月28日，陈丽娜、郑维康向原告出具《保证函》一份，同意为原告向康福塑料厂在2013年12月6日至2016年12月31日期间内最高融资限额8000000元的所有融资债权�供最高额连带责任保证，保全期间根据各笔融资分别确定，即自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，并承诺当债务人不能清偿到期债务，原告有权直接从陈丽娜、郑维康账户中扣收向相应款项向原告清偿债务；
七、还款期限：2016年9月15日；
八、还款情况：借款本金未还，利息支付至2015年12月20日；
九、尚欠本息：本金5000000元，至2016年4月15日止的利息、复利124545.1元，自2016年4月16日起至2016年5月9日止按月利率6.3‰计算的利息、复利，及自2015年5月10日起至实际履行日止按月利率9.45‰的计算罚息；
十、其他相关事实：如康福塑料厂未按期支付利息，原告有权提前收回未到期贷款。
以上事实由原告提供的《最高额抵押合同�、借款申请书、《流动资金借款合同》、借款借据、国有土地使用权证、他项权证、保证函各一份以及原告在庭审中的陈述予以证明。
经审理，因被告康福塑料厂、陈丽娜、郑维康未到庭应诉，视为放弃对原告提供的证据进行质证和对原告诉称进行辩驳的权利。本院对原告提供的证据依法予以确认。
本院认为：原告农商银行澥浦支行与被告康福塑料厂签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，被告郑维康、陈丽娜向原告出具的《保证函》均是当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应依照约定履行各自的义务。原告依约向康福塑料厂发放贷款后，康福塑料厂未按期支付利息，原告有权按照合同约定宣布合同提前到期，提前到期日为被告康福塑料厂收到本院送达的相关诉讼材料之日即2016年5月9日。被告康福塑料厂应承担返还本金�支付利息、复利、罚息的违约责任。在被告康福塑料厂不履行债务时，原告作为抵押权人对康福塑料厂抵押的财产折价或者以拍卖、变卖所得价款依法在最高额抵押范围内享有优先受偿权。被告陈丽娜、郑维康作为连带责任保证人，应依约在最高额范围内承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，原告诉请，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波市镇海蟹�康福塑料制品厂偿还原告宁波镇海农村商业银行股份有限公司澥浦支行借款本金5000000元，并支付至2016年4月15日止的利息、复利124545.1元，支付自2016年4月16日起至2016年5月9日止以5000000元为基数按月息6.3‰计算的利息、复利，及自2016年5月10日起至实际履行日止以5000000元为基数按月息9.45‰的计算罚息，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、如被告宁波市镇海蟹浦康福塑料制品厂未履行上述第一条之义务，原告宁波镇海农村商业银行股份有限公司澥浦支行有权以被告宁波市镇海蟹浦康福塑料制品厂名下位于宁波市镇海区蟹浦村、十七房村的国有土地使用权[国有土地使用证号：甬国用（2013）第0604279号，他项权证号：镇土抵他项（2013）第0000674号]折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿；
三、被告郑维康、陈丽娜在最高债权额范围内对上�第一条被告宁波市镇海蟹浦康福塑料制品厂应履行之义务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息(加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间)。
本案案件受理费47672元,减半收取23836元，财产保全申请费5000元，合计28836元，由被告宁波市镇海蟹浦康福塑料制品厂、郑维康、陈丽娜共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉�在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，义务人拒不履行的，权利人可在本判决规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行，逾期未主张，将丧失向法院申请执行的权利。
代理审判员 王 枫
二〇一六年七月十四日
代书 记员 杨超群