重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初5943号
原告：招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号。统一社会信用代码：91500000902911225T。
负责人：曲亮，行长。
委托代理人：李婷，系北京盈科（重庆）律师事务所律师。
被告：陈林琴，女，汉族，1978年11月26日出生，住浙江省洞头县。
被告：黄秀财，男，汉族，1975年5月2日出生，住浙江省洞头县。
原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告陈林琴、黄秀财金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月25日受理后，依法由审判员刘利担任审判长、与人民陪审员王婉莉、胡涛组成合议庭，适用普通程序于2016年10月24日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司重庆分行的委托代理人李婷到庭参加诉讼。被告陈林琴、黄秀财经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司重庆分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令第一、第二被告立即偿还原告的贷款本金共计116万元；2、请求判令第一、第二被告立即偿还截至2016年5月19日的利息、复息、罚息共计79564.91元（其中利息10403.18元，复息547.73元，罚息68614元），2016年5月20日（含）后，以本金116万元为基数，按年利率12.6%按日计收罚息，以利息10403.18元为基数，按年利率12.6%按日计收复息。罚息、复息利随本清；3、请求确认原告对位于重庆市渝北区xx街道xx大道xx号xx幢xx号房屋享有优先受偿权；4、本案律师费64582元、诉讼费等实现债权的费用由第一、第二被告承担。
事实和理由：2013年1月9日，原告与被告陈林琴签订《个人授信及担保协议》，约定原告为被告陈林琴提供总额为116万元、授信期限为36个月、可连续、循环使用的授信额度。被告陈林琴以其所有的房屋为该借款提供担保，并办理了抵押登记。之后，被告向原告出具《个人贷款周转易功能申请表》。2013年1月26日，被告与原告签订《个人贷款周转易协议书》，约定原告同意为被告陈林琴开通“周转易”功能。2014年12月3日，原告向被告陈林琴出借款项116万元。截至2016年5月19日，该笔借款已到期，借款人拖欠金额1239564.91元。该债务系被告陈林琴、黄秀财夫妻关系存续期间产生，应当属于夫妻共同债务。
被告陈林琴、黄秀财未到庭参加诉讼，也未有书面答辩意见。
原告围绕上述诉讼请求依法提交了《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易功能申请表》、《个人贷款周转易协议书》、《重庆市房地产抵押合同》、房地产权证、贷款基本信息表、贷款附属信息、逾期账单等证据，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的被告陈林琴、黄秀财的结婚证复印件，因其无法与原件核对，本院不予采纳。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年1月，被告陈林琴向原告出具《个人贷款周转易功能申请表》，主要载明：贷款期限12个月；还款方式为按月付息，到期还本。
2013年1月9日，原告招商银行股份有限公司重庆分行为授信人（抵押权人）、被告陈林琴为授信申请人及抵押人签订《个人授信及担保协议》，主要约定：原告向被告陈林琴提供总额为116万元的授信额度；授信期间为36个月，从2013年1月9日起到2016年1月9日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人应严格按照约定按时足额偿还贷款本息，否则授信人有权宣布贷款提前到期；被告陈林琴以其所有的房屋为前述借款提供担保；抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费等，均由授信申请人全数负担。
2013年1月26日，被告陈林琴为乙方，原告为甲方签订《个人贷款周转易协议书》，主要约定：乙方申请开通周转易功能并开通“直接转账”模式；甲方根据乙方的授信额度和资信状况，在授信额度内给予乙方总额为人民币116万元的周转易限额；贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本；贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%，利率调整方式为不变。
之后，原告招商银行股份有限公司重庆分行为乙方（抵押权人），被告陈林琴为甲方（抵押人），签订《重庆市房地产抵押合同》，约定被告陈林琴以其所有的房屋为上述借款提供抵押担保。双方依法办理了抵押登记。
2014年12月3日，原告向被告陈林琴发放贷款116万元。被告陈林琴贷款执行利率为年利率8.4%。被告陈林琴借款后，未按期还款，现借款已到期。截至2016年5月19日，被告陈林琴欠原告本金116万元、利息10403.18元、复息547.73元，罚息68614元。原告要求被告还款无果，诉至本院。
本院认为：原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告陈林琴签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易功能申请表》、《个人贷款周转易协议书》、《重庆市房地产抵押合同》是各方当事人真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效。原告按约定发放了贷款，履行了合同义务。被告陈林琴未按约定按期结息，已构成违约，现该笔借款已到期，被告陈林琴应承担偿还原告贷款本金116万元、利息10403.18元、复息547.73元、罚息68614元，并以贷款本金116万元及利息10403.18元为基数，在贷款执行利率基础上加收50%（即年利率12.6%）计收罚息、复息，利随本清。被告陈林琴以其所有的房屋为以上借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。原告对其提供的抵押物享有优先受偿权。原告诉请的律师费64582元，因原告未举示该律师费已支付的证据，故本院对该项诉讼请求不予支持。原告诉请被告黄秀财承担共同还款责任，但原告未举示充分证据证明被告陈林琴、黄秀财系夫妻关系，本院对该项诉讼请求不予支持。
被告陈林琴、黄秀财经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应承担不举证、质证的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第四项之规定，判决如下：
一、被告陈林琴在本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行借款本金116万元和利息、罚息、复息（截止2016年5月19日的利息10403.18元、复息547.73元、罚息68614元；从2016年5月20日起，以借款本金116万元为基数计算罚息，以利息10403.18元为基数计算复息，均按年利率12.6%计算至清偿之日止）；
二、原告招商银行股份有限公司重庆分行有权对被告陈林琴提供的抵押物房屋折价或者拍卖、变卖的价款在上述债权范围内优先受偿。
三、驳回原告招商银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。
如果被告陈林琴未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16540元，保全费5000元，共计21540元，由原告招商银行股份有限公司重庆分行有权负担1100元，被告陈林琴负担20440元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 刘 利
人民陪审员 王婉莉
人民陪审员 胡 涛
二〇一六年十一月二十二日
书 记 员 冯佳佳