甘肃省正宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）正民初字第620号
原告庆阳市国营正宁林业总场中湾林场（以下简称中湾林场）
法定代表人马承凯，中湾林场场长。
委托代理人杜晓刚，男，汉族，生于1970年4月7日，住甘肃省正宁县，中湾林场副场长。代理权限：特别代理。
委托代理人王兴平，甘肃三清律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告位文平，男，回族，生于1968年5月17日，住甘肃省正宁县。
原告中湾林场诉被告位文平排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中湾林场委托代理人杜晓刚、王兴平，被告位文平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中湾林场诉称，2014年5月3日其林场职工反映被告位文平在五倾塬乡东街临街门面房超界建筑楼房，经现场实际丈量的面积和被告位文平的（2005）15号《国有土地使用证》上登记的土地面积比较，被告位文平建筑楼房超占原告中湾林场面积7.82平方米。2014年6月21日中湾林场书面向被告位文平告知于6月28日拆除超占原告中湾林场面积7.82平方米地面建筑物并恢复原貌，但被告不予理睬。现要求：一、被告位文平归还建筑楼房时超占中湾林场面积7.82平方米，拆除地面建筑物并恢复原貌。二、赔偿经济损失4552元、三、案件受理费由被告承担。
在举证期限内原告向法庭提交了位文平（2005）015号《国有土地使用证》、土地登记申请审批表复印件各一份，书面告知书一份，2014年6月21日现场丈量清单复印件一份，庆阳市国营正宁林业总场中湾林场正国用（林）字第13号《国有土地使用证》复印件一份，经济损失计算单一份。
被告位文平辩称，其于2005年6月15日同张海军订立了《中湾林场家属院商业门店招商集资修建合同书》合同约定：楼房及后院占地四址东西长：南11.95米，北11.20米，南北宽：西25.30米，东24.20米，占地面积287.18米。约定土地使用期限50年。并给张海军一次性缴纳土地占用费31500元。该合同在正宁县五顷原回族乡法律服务所办理了见证书。同年9月27日张海军在正宁县国土资源局办理了正国用（2005）015号《国有土地使用证》，其对该《国有土地使用证》没有仔细阅读，结果张海军给其办理的正国用（2005）015号《国有土地使用证》将本应南北宽：西25.30米错误登记为22.6米。2014年3月其在原来5间厦房基础16.5米上修建楼房且向南缩进70公分，并未超占原告土地。此外，其在修建楼房时与原告的家属院职工达成了书面协议双方应相安无事，修建的二层楼房已竣工。原告所诉无事实依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。
在举证期限内被告向法庭提交了《中湾林场家属院商业门店招商集资修建合同书》复印件，正国用（2005）015号《国有土地使用证》复印件，正宁县五顷原回族乡法律服务所五法见字（2005）9号见证书复印件，中湾林场家属区与位文平等四户建设有关事项的协议复印件等证据。
经审理查明，原告职工家属院与被告修建的二层楼房相邻，原告职工家属院居北，被告修建的二层楼房居南。原告职工家属院土地系1990年11月正宁县国土资源局颁发正国用林字第13号《国有土地使用证》取得。被告修建的二层楼房土地系2005年6月15日同张海军订立《中湾林场家属院商业门店招商集资修建合同书》合同约定：楼房及后院占地四址东西长：南11.95米，北11.20米，南北宽：西25.30米，东24.20米，占地面积287.18米，约定土地使用期限50年，并给张海军一次性缴纳土地占用费31500元而取得。该合同在正宁县五顷原回族乡法律服务所办理了见证书。同年9月27日张海军在正宁县国土资源局办理了正国用（2005）015号《国有土地使用证》，依据该土地使用证记载南北宽：西分别为14.7米、7.9米计22.6米。2014年3月被告修建二层楼房与中湾林场家属区住户就建设楼房高度、排水及饮水管道等有关事项达成了书面协议，但该协议未涉及土地争议问题。2014年5月原告林场职工反映，被告位文平在五倾塬乡东街临街门面房超界建筑楼房，同年6月原告现场丈量被告修建的二层楼房南北宽：西长23.57米，经与被告持有的正国用（2005）015号《国有土地使用证》记载南北宽：西边长分别为14.7米、7.9米计22.6米，被告修建楼房占用原告土地宽0.97米，长8.06米，面积7.82平方米。同年6月21日原告向被告书面告知于2014年6月28日前将超占面积上的建筑物予以拆除。后因被告未予理睬，所修建二层楼房已竣工。原告于2014年7月3日向本院提起诉讼。
另查明，2014年9月19日经本院主持，原、被告共同参加下对双方所争议的土地进行了实地勘察，经丈量被告修建的二层楼房南北宽：西长23.57米，与被告持有的正国用（2005）015号《国有土地使用证》记载南北宽：西长22.6米，相差0.97米，即占用原告土地宽0.97米，长8.06米，面积7.82平方米。2014年9月23日本院向正宁县国土资源局发出了建议书，建议对被告持有的正国用（2005）015号《国有土地使用证》进行复查，2014年10月8日正宁县国土资源局复查回复：位文平持有的正国用（2005）015号《国有土地使用证》记载南北宽：西长22.6米准确无误。
上述事实，有（2005）015号《国有土地使用证》、土地登记申请审批表，书面告知书，2014年6月21日现场丈量清单，庆阳市国营正宁林业总场中湾林场正国用（林）字第13号《国有土地使用证》，2014年9月19日勘察笔录，2014年10月8日正宁县国土资源局复查回复书，原、被告的陈述等证据证实。
本院认为：《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定，“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。正宁县国土资源局给原告颁发的正国用林字第13号《国有土地使用证》以及给被告颁发的正国用（2005）015号《国有土地使用证》，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十七条第（一）项规定，原、被告持有的《国有土地使用证》系国家机关依职权制作的公文书证，均合法有效。被告依据其与他人签订的《中湾林场家属院商业门店招商集资修建合同书》占用原告土地7.82平方米修建楼房明显违法，属于超占原告土地，应予退还。对原告请求赔偿经济损失4552元因证据不足，不予支持。故依照《中华人民共民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十七条第一款，《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十七条第（一）项之规定判决如下：
一、被告位文平在本判决生效之日起十五内退还占用原告庆阳市国营正宁林业总场中湾林场土地7.82平方米，恢复土地原状。
二、驳回原告庆阳市国营正宁林业总场中湾林场其他诉讼请求。
案件受理费1000元，由位文平承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。
审 判 长 樊 勇
审 判 员 张小舟
人民陪审员 张建都
二〇一四年十月二十三日
书 记 员 陈向丽
附本判决适用的法律条款：
《中华人民共民法通则》
第一百零六条第二款公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
第一百一十七条第一款侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第七十七条人民法院就数个证据对同一事实的证明力可以依照下列原则认定
（一）国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证；
《中华人民共和国土地管理法》
第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。