江西省鹰潭市月湖区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）赣0602执异8号
异议人：江西海煕置业有限公司，住所地江西省鹰潭信江新区滨江东路6号海煕御龙湾31栋，统一社会信用代码证号913606005560424413。
委托代理人：王圆，男，汉族，1991年12月12日出生，住江西省鹰潭市月湖区。
申请执行人左小香，女，1963年9月3日出生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区。
被执行人周永章，男，1970年9月22日生，汉族，住浙江省临海市。
本院在执行申请执行人左小香与被执行人周永章民间借贷纠纷一案中，异议人江西海煕置业有限公司对本院要求其协助开具被执行人名下坐落于鹰潭市信江新区滨江东路6号海煕御龙湾合同编号：201207080007、20120220004、201202200005、201202200009房屋的购房发票提出书面执行异议，本院于2018年5月23日受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人称，本院向其送达（2016）赣0602执105号协助执行通知书时，未同时送达（2016）赣0602执105-1号执行裁定书载明的（2015）月民一初字第1643号民事调解书，致使其对调解书的内容无从得知。另外，强制执行申请人的申请执行内容，异议人同样无从得知，但异议人可以确定开具购房发票不可能会是强制执行申请人申请强制执行的内容,故本院要求异议人开具被执行人名下坐落于鹰潭市信江新区滨江东路6号海煕御龙湾合同编号：201207080007、20120220004、201202200005、201202200009房屋的购房发票依据明显不足。现被执行人因制作假签证、骗取异议人工程款所涉刑事案件仍在侦办之中，而本院要求开具合同编号：201207080007、20120220004、201202200005、201202200009房屋系工程款折价抵偿给被执行人的房屋，目前被执行人及东源公司与异议人仍有多起纠纷未处理完毕，异议人是否还具欠其款项尚未明，上述四套房屋能否最终折抵工程款仍未可知。换句话说，到目前为止，被执行人在异议人处根本不存在已到期债权，本院要求协助执行的事项异议人无法协助执行。此外，本院于2018年1月4日向异议人送达的（2017）赣0602执920号协助执行通知书要求开具被执行人名下坐落于鹰潭市信江新区滨江东路6号海煕御龙湾合同编号：20120220004房屋的税票与（2016）赣0602执105号协助执行通知书内容重复，针对同一套房屋，要求重复开具发票无依据。为此，特提出书面执行异议，请求撤消本院（2016）赣0602执105号协助执行通知书。
异议人为证明其主张向本院提交了（2016）赣0602刑初28号卷宗封面、编号NO1251281、0508673、0508671、0508670、0508669、0508672、0508668、0508667、0508663、0508666、0508664、0508665收据、（2016）赣0602执105号协助执行通知书、（2016）赣0602执105-1号执行裁定书复印件各壹份。
申请执行人口头辨称，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，为保障申请执行人的合法权利得到实现，本院向异议人送达（2016）赣0602执105号，要求异议人协助事项合理、合法，请求依法驳回异议人的申请。
申请执行人未向本院提交书面证据。
经审查查明，申请执行人与被执行人民间借贷纠纷一案，在审理过程中，经本院主持调解，双方自愿达成如下协议：被告周永章欠原告左小香借款本金计人民币3700000元、利息782000元（其中220万元借款对应利息按年利率24%计算，从2014年11月12日起暂计算至2015年12月11日共13个月，利息计人民币572000元；150万元借款对应的利息按年利率24%计算，从2015年5月13日起暂计算至2015年12月12日共7个月，利息计人民币210000元）和之后利息（利息以上述相应的借款本金为基数，按年利率24%计算，时间从对应的借款本金结息时间起算至还清之日止）于2016年2月20日之前一次性付清。本院经对协议予以确认后，于2016年1月14日作出（2015）月民一初字第1643号民事调解书。因被执行人未按期履行生效法律文书确定的义务，申请执行人于2016年2月25日向本院申请强制执行，同日立案执行，案号为（2016）赣0602执105号。
2016年3月10日，本院以（2016）赣0602执105-1号执行裁定书，预查封了被执行人名下坐落于鹰潭市都市名门府前路99号18栋01单元101室（合同编号：YT2014000446）；梅园大道以西都市名门31栋01单元（合同编号：YT2013010031、YT2013010032、YT2013010033）；鹰潭市信江新区滨江东路6号海煕御龙湾合同编号：201207080007、20120220004、201202200005、201202200009的房屋。由于被执行人名下坐落于鹰潭市信江新区滨江东路6号海煕御龙湾合同编号：201207080007、20120220004、201202200005、201202200009的房屋为轮候查封，故未移送评估、拍卖。执行过程中，首封法院在上述四套房屋查封期限届满后未续行予以查封，申请执行人向本院申请，请求对被执行人名下的上述四套房屋进行评估、拍卖。2018年1月4日，本院向异议人送达（2016）赣0602执105-1号执行裁定书及（2016）赣0602执105号协助执行通知书，要求异议人协助执行开具被执行人名下坐落于鹰潭市信江新区滨江东路6号海煕御龙湾合同编号：201207080007、20120220004、201202200005、201202200009的房屋的购房发票。异议人收到本院法律文书后，于2018年5月23日向本院提出执行异议，称要求异议人协助的事项依据不足，请求撤消（2016）赣0602执105号协助执行通知书。
另查明，异议人就坐落于鹰潭市信江新区的房屋分别于2012年2月20日、2012年7月8日以出卖人的名义与被执行人签订了合同编号为：201202200005、201202200009、20120220004、201207080007商品房买卖合同，上述商品房买卖合同均已备案。2018年1月4日，本院向异议人送达的（2017）赣0602执920号协助执行通知书中要求协助的事项与（2016）赣0602执105号协助执行通知书重复，均为开具被执行人名下坐落于鹰潭市信江新区滨江东路6号海煕御龙湾合同编号：20120220004房屋的购房发票。
本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第五百零二条及之规定，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。异议人称未向其送达（2015）月民一初字第1643号民事调解书，致使异议人不知晓调解书内容而主张要求协助开具购房发票依据明显不足的主张，本院不予支持。关于本院同日送达的（2017）赣0602执920号协助执行通知书中要求协助的事项与（2016）赣0602执105号协助执行通知书重复，本院将另行对（2017）赣0602执920号协助执行通知书中协助事项予以纠正。此外，异议人称被执行人因制作假签证，骗取异议人工程款所涉刑事案件仍在侦办之中，而本院要求其协助开具购房发票的房屋系工程款折抵给被执行人的房屋，现异议人与被执行人及东源公司仍有多起纠纷未处理完毕，异议人是否具欠被执行人等款项，房屋最终能否折抵工程款仍未知，而主张被执行人在异议人处不存在已到期债权，故要求协助执行的事项无法执行。本院认为，异议人与被执行人及东源公司的其他未处理完毕的纠纷，该实体权利的确认，异议人可依法另行解决。被执行人名下坐落于鹰潭市信江新区滨江东路6号海煕御龙湾合同编号：201207080007、20120220004、201202200005、201202200009的房屋为其负有法定义务可供执行的财产，执行过程中，需办理财产权证照转移的手续，故本院向异议人送达协助执行的法律文书，要求异议人作为房屋出卖人协助开具出售房屋的购房发票，并非基于被执行人在异议人处享有到期债权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第（十一）项、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：
驳回异议人江西海煕置业有限公司的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向鹰潭市中级人民法院申请复议。
审 判 长 樊中华
人民陪审员 吴建良
人民陪审员 陈晓文
二〇一八年六月四日
书 记 员 李娜菲