天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨民初字第270号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代理人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人仝庆，该公司职员。
委托代理人吴贵宝，该公司职员。
被告天津东源服装有限公司，住所地天津市武清区大孟庄镇京津公路西侧广场楼2号。
法定代表人崔兰。
被告崔兰。
原告仲利国际租赁有限公司诉被告天津东源服装有限公司、崔兰融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年2月19日立案受理，依法由代理审判员翟婧适用简易程序进行审理。因被告天津东源服装有限公司（以下简称东源公司）、崔兰以民事诉讼法规定的其他方式无法送达，本院遂采用公告送达，并依法裁定将本案转入普通程序审理，由审判员安福超担任审判长，与代理审判员翟婧、人民陪审员赵红依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告仲利国际租赁有限公司委托代理人仝庆到庭参加诉讼，被告天津东源服装有限公司、崔兰经法庭合法传唤均未到庭。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告东源公司使用，签订有合同号为AA13100094CAX的《租赁合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2013年10月22日至2016年10月22日，共计36期，第1-30期每期租金为22600元，第31-35期每期租金为10600元，第36期租金为8600元。租金支付方式为自2013年11月22日起每隔一个月之同一日支付。被告崔兰为被告东源公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向被告东源公司交付上述机器设备后，被告东源公司目前实际向原告支付租金明细如下：仅支付22600元，已到期第2-3期（租金日为2013年12月22日至2014年1月22日）45200元尚未支付，未到期第4-36期租金为671800元，总计全部租金717000元未支付。双方合同履行期间，被告东源公司自2013年11月22日起即出现违约延滞支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未付。嗣后原告现场查看得知，被告东源公司经营十分困难，已面临破产倒闭边缘，置原告的租金权利于非常危险的地步，故被告东源公司上述违约行为已严重损害了原告的合法权益。请求：1、判令被告东源公司立即支付原告合同号为AA13100094CAX的《租赁合同》项下已到期租金人民币45200元及未到期租金671800元，全部租金合计717000元。2、判令被告东源公司立即支付原告按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十计算的违约金（自2013年12月22日开始暂结至2014年1月24日，共33日，计人民币12964元）。3、判令被告崔兰承担连带保证责任。4、本案案件受理费、保全费等费用由二位被告共同承担。
原告仲利国际租赁有限公司为支持其诉讼请求，提供如下证据：
证据一、合同号为AA13100094CAX-1的《买卖合同》及合同号为AA13100094CAX的《租赁合同》。证明原告与被告东源公司之间存在融资租赁关系，合同约定了租金支付方式、租赁物详情、违约责任的承担方式等。
证据二、被告东源公司向原告出具的《租赁物交付与验收证明书》。证明原告履行了交付租赁物的义务。
证据三、被告崔兰针对系争租赁合同向原告出具的《保证书》。证明被告崔兰自愿承担不可撤销的连带保证责任。
二被告未答辩，亦未向法庭提交证据。
原告提交的证据具有真实性、合法性，且与本案相关联，本院予以认定。
经审理查明，2013年10月21日原告与被告东源公司，签订了合同号为AA13100094CAX和的《租赁合同》和合同号为AA13100094CAX-1的《买卖合同》。约定原告向被告东源公司购买RG-52-SMRS全自动电脑横机（嘉升机械）7台，并出租给被告东源公司使用。租赁期间为2013年10月22日起至2016年10月22日止，共计36期，首付租金203731.97元，第1至30期每期租金为22600元，第31至35期每期租金为10600元，第36期租金为8600元。首付租金给付日为2013年10月22日，各期租金给付日为自2013年11月22日起每隔一个月之同一日支付。2013年10月21日，被告东源公司为原告出具《租赁物交付与验收证明书》，表明根据双方签订的合同号为AA13100094CAX的《租赁合同》设备清单中所有设备已交付于承租人，承租人已对设备清单中所有设备进行了其所认为必要的所有测试，认为满意并予以验收。
2013年10月21日，被告崔兰为原告出具《保证书》，承诺就合同号为AA13100094CAX的《租赁合同》项下被告东源公司对原告所负债务承担连带保证责任，保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项。保证期间自开立之日起至主合同债务履行期限届满之日起两年。
截至法庭辩论终结时，被告东源公司已向原告支付首付租金203731.97元，第1期租金22600元，共计226331.97元。逾期未付租金为158200元（第2期至第8期），未到期租金为558800元（第9期至第36期），全部未付租金共计717000元。
另查，原告系从事融资租赁业务的企业法人，其已经我国行政主管部门审批，允许其开展融资租赁及相关业务。
以上事实有原告向法庭提交的证据及当庭陈述证明。
本院认为，原告与被告东源公司签订《买卖合同》、《租赁合同》的内容显示，被告东源公司将自有物出卖给原告，再通过融资租赁合同将租赁物从原告处租回，被告东源公司按约定向原告支付租金，原告与被告东源公司之间的法律关系符合融资租赁合同的特征，应确定双方为融资租赁合同关系。经审查，原告具有从事融资租赁经营范围的主体资格，该《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。
原告依约履行了购买并向被告东源公司交付租赁物的合同义务，被告东源公司亦应按照合同约定的期限向原告支付相应的租金。被告东源公司逾期履行支付租金义务，违反了《租赁合同》的约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，被告东源公司经催告后在合理期限内仍不支付租金，原告可以要求被告东源公司支付全部未付租金717000元。
因被告东源公司逾期支付租金，原告有权按照融资租赁合同的约定要求被告东源公司支付相应的违约金，但是应以原告的实际损失为限。原告与被告东源公司约定，“承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金”，上述约定过分高于被告东源公司违约行为对原告造成的损失，故根据公平原则和诚实信用原则，本院酌情予以调整。综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度及预期利益等综合因素，将违约金计算标准调整为，以法庭辩论终结时的各期逾期租金金额为基数，分别自各期租金应付之日起，按照年利率20%的标准计算至实际清偿之日止。
关于保证责任，因被告崔兰与原告签署了《保证书》，故被告崔兰应当依约对被告东源公司就本案诉争《租赁合同》项下的付款责任承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天津东源服装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司支付租金717000元。
二、被告天津东源服装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司支付违约金（分别以第2期租金22600元为基数，自2013年12月23日起；以第3期租金22600元为基数，自2014年1月23日起；以第4期租金22600元为基数，自2014年2月23日起；以第5期租金22600元为基数，自2014年3月23日起；以第6期租金22600元为基数，自2014年4月23日起；以第7期租金22600元为基数，自2014年5月23日起；以第8租金22600元为基数，自2014年6月23日起按照年利率20%的标准计算至实际清偿之日止）。
三、被告崔兰对被告天津东源服装有限公司的上述第一项、第二项金钱给付义务承担连带保证责任；被告崔兰在承担保证责任后，有权就已承担部分向被告天津东源服装有限公司进行追偿。
四、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11100元、保全费4169元，共计15269元，由被告天津东源服装有限公司、崔兰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 安福超
代理审判员 翟 婧
人民陪审员 赵 红
二〇一四年十一月三日
书 记 员 牛贺连
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十条承租人予以履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。