浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐商初字第222号
原告：中国建设银行股份有限公司乐清支行。
负责人：夏良德。
委托代理人：叶金琼。
被告：浙江宏蓝电气有限公司。
法定代表人：包景化。
被告：包景化。
被告：刘。春。
被告：陈文武。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行与被告浙江宏蓝电气有限公司、包景化、刘向春、陈文武金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月11日立案受理。原告于2014年2月19日向本院提出保全申请，本院依法裁定查封被告陈文武所有的坐落在温州机场大道世锦园27幢的房产（所有权证号为371470，保全金额以1300万元为限）。本案依法组成合议庭，于2014年8月12日公开开庭进行了审理。原告的特别授权委托代理人叶金琼到庭参加诉讼。被告浙江宏蓝电气有限公司、包景化、刘向春、陈文武经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2010年11月19日，被告陈文武与原告签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定其愿意以其坐落在温州市鹿城区机场大道世锦园27幢的房产为被告浙江宏蓝电气有限公司在2010年12月9日至2013年3月6日期间与原告签订的人民币资金借款合同、银行承担协议等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为3750万元。当日，双方办理了抵押登记。
2012年12月11日，被告浙江宏蓝电气有限公司与原告签订了一份《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告浙江宏蓝电气有限公司向原告借款1300万元用于资金周转；借款期限为12个月，自2012年12月11日起至2013年12月10日止；借款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮10%（基准年利率6%，上浮后年利率为6.6%）；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；结息方式为按月结息等。借款合同还约定了复利、还款原则、借款人义务、违约责任及实现债权的费用等由借款人承担等情形。
同日，被告刘向春、包景化分别与原告签订《保证合同》，均约定二被告对上述借款合同项下的本金1300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等其他费用提供连带责任保证。保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2012年12月12日，原告根据借款合同约定向被告浙江宏蓝电气有限公司账户发放贷款600万元；2012年12月14日，原告向被告浙江宏蓝电气有限公司账户发放贷款700万元。但在借款期间，被告浙江宏蓝电气有限公司未依约向原告支付贷款本息，2013年7月22日，原告根据借款合同约定向被告送达催收通知书，宣布贷款于2013年7月22日提前到期。截至2013年7月22日，被告浙江宏蓝电气有限公司欠原告借款本金1300万元、利息216883.33元、复利1208.2元等费用。被告刘向春、包景化也均未按《保证合同》约定履行其连带清偿责任。为此，原告起诉要求判令：1、被告浙江宏蓝电气有限公司立即偿付原告借款本金1300万元、期内利息216883.33元、罚息（以本金1300万元为基数自2013年7月23日起按年利率9.9%计算至判决确定履行之日止）、复利（截至2013年7月22日复利为1208.2元，剩余复利以利息216883.33元为基数自2013年7月23日起按年利率9.9%算至判决确定履行之日止）；2、被告刘向春、包景化对诉讼请求第一项中的债务分别承担连带清偿责任；3、依法拍卖或变卖被告陈文武提供抵押的坐落在温州市鹿城区机场大道世锦园27幢的房产（房屋所有权证号为温房权证鹿城区字第××号），所得价款由原告优先受偿；4、本案诉讼费用全部由被告承担。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、人口信息表、身份证复印件，证明原、被告诉讼主体资格。
2、最高额抵押合同一份、房产证、土地使用权证、他项权证，证明原告与被告陈文武于2010年11月19日订立最高额抵押合同，约定其愿意以其房产为被告浙江宏蓝电气有限公司提供最高额抵押及相关最高额抵押金额、范围等事宜，且双方已办理抵押登记。
3、人民币资金贷款合同一份，证明原告与被告浙江宏蓝电气有限公司于2012年12月11日签订借款合同，借款金额为1300万元，合同对借款期限、利率、复利、罚息及违约责任进行约定的事实。
4、保证合同二份，证明被告刘向春、包景化分别与原告签订保证合同，约定对上述借款合同项下的债务提供连带责任保证，合同还约定了担保范围、期间及保证责任等事项。
5、贷款转存凭证（借款借据）一份，证明原告根据借款合同约定向被告发放贷款1300万元的事实。
6、催收通知书，证明因被告浙江宏蓝电气有限公司违约，原告向被告送达通知，宣布贷款于2013年7月22日立即到期，被告应偿还全部债务。
7、还款明细，证明被告还款账户的还款明细情况。
被告浙江宏蓝电气有限公司、包景化、刘向春、陈文武未作答辩，也未向本院提供证据。
原告提供的证据经庭审出示，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃质证与抗辩的权利。对原告提供的证据，本院经审查后，认为该些证据真实、合法，与本案有关联，予以认定。
经审理查明：2010年11月19日，被告陈文武与原告签订了一份《最高额抵押合同》（编号为XT62753511320108003），合同约定其愿意以其名下坐落在温州市鹿城区机场大道世锦园27幢的房产为被告浙江宏蓝电气有限公司在2010年12月9日至2013年3月6日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为3750万元。当日，双方办理了抵押登记。
2012年12月11日，被告浙江宏蓝电气有限公司与原告签订了一份《人民币流动资金贷款合同》（编号为XC33062753512350107），合同约定：被告浙江宏蓝电气有限公司向原告借款1300万元用于企业资金周转；借款期限为12个月，自2012年12月11日起至2013年12月10日止；借款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮10%（基准年利率6%，上浮后年利率为6.6%）；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期罚息利率为贷款利率水平上浮50%；若被告浙江宏蓝电气有限公司出现合同约定的违约情形或可能危及原告债权的情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告浙江宏蓝电气有限公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；借款逾期的，对被告浙江宏蓝电气有限公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对被告浙江宏蓝电气有限公司未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
同日，被告刘向春、包景化分别与原告签订《保证合同》（编号为XC33062753512350107），均约定二被告对上述《人民币流动资金贷款合同》项下的本金1300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用等提供连带责任保证。保证期限为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2012年12月12日，原告根据借款合同约定向被告浙江宏蓝电气有限公司账户发放贷款600万元；2012年12月14日，原告向被告浙江宏蓝电气有限公司账户发放贷款700万元。被告浙江宏蓝电气有限公司向原告出具了借款借据。后被告浙江宏蓝电气有限公司未依约支付本息，仅支付了截至2013年4月20日的利息。2013年7月22日，原告根据借款合同约定向被告浙江宏蓝电气有限公司送达催收通知书，宣布贷款于2013年7月22日提前到期。现被告浙江宏蓝电气有限公司尚欠原告借款本金1300万元、截至2013年7月22日的未付期内利息216883.33元、复利1208.2元及之后的逾期罚息、复利未付。
本院认为：原告与被告浙江宏蓝电气有限公司签订的流动资金贷款合同、与被告陈文武签订的最高额抵押合同、以及分别与被告包景化、刘向春签订的保证合同，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律或行政法规强制性的规定，合法有效。被告浙江宏蓝电气有限公司未按约偿付借款本息，其行为构成违约。原告宣告借款提前到期，要求其偿付借款本金及利息、罚息、复利，有事实和法律依据，本院予以支持。被告陈文武为本案所涉债务提供最高额抵押担保，原告要求被告陈文武承担最高额抵押担保责任，符合法律规定，本院予以支持。被告包景化、刘向春自愿为该笔借款提供连带责任保证，应承担连带偿还责任。其承担保证责任后，有权向被告浙江宏蓝电气有限公司追偿。被告浙江宏蓝电气有限公司、包景化、刘向春、陈文武经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审判。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十三条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江宏蓝电气有限公司应偿付原告中国建设银行股份有限公司乐清支行借款本金1300万元、期内利息216883.33元、罚息（以本金1300万元为基数自2013年7月23日起按年利率9.9%计算至判决确定的履行之日止）、复利（截至2013年7月22日为1208.2元，自2013年7月23日起以期内利息216883.33元为基数按年利率9.9%计算至判决确定的履行之日止），款限本判决生效之日起十日内交本院民二庭转付。
二、若被告浙江宏蓝电气有限公司不偿还上述债务，则原告中国建设银行股份有限公司乐清支行有权以拍卖或变卖被告陈文武名下的坐落在温州市鹿城区机场大道世锦园27幢的房产（房屋所有权证号为温房权证鹿城区字第××号），所得价款由原告上述第一项债权优先受偿。但原告对包括上述债务在内的编号为XT62753511320108003号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额3750万元为限。
三、被告包景化、刘向春分别对上述款项承担连带清偿责任。被告包景化、刘向春承担保证责任后，有权向被告浙江宏蓝电气有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费101109元，保全费5000元，公告费300元，均由被告浙江宏蓝电气有限公司、包景化、刘向春、陈文武负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 李旭丹
人民陪审员 叶 飞
人民陪审员 郑秋秋
二〇一四年八月十三日
书 记 员 蔡 艳