山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0203民初3126号
原告：邹晓喃，女，1971年7月22日出生，汉族，住青岛市市北区。
委托诉讼代理人：ＸＸ，男，1965年2月8日出生，汉族,住青岛市市南区。
被告：梁仁祥，男，1963年2月3日出生，汉族，住青岛市市北区。
委托诉讼代理人：葛升俊。
原告邹晓喃与被告梁仁祥财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年3月22日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月29日和2016年11月10日公开开庭进行了审理。原告邹晓喃及其委托诉讼代理人ＸＸ、被告梁仁祥委托诉讼代理人葛升俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邹晓喃向本院提出以下诉讼请求：1、判令梁仁祥赔偿邹晓喃损失19240元；2、诉讼费由梁仁祥承担。事实与理由：邹晓喃、梁仁祥系邻居关系。2016年1月8日，梁仁祥家中失火，造成邹晓喃家中财产损失。双方未能就赔偿问题达成一致意见，为维护邹晓喃合法权益，特具状法院，请求判如所请。
梁仁祥辩称，火灾发生属实。但在火灾发生后，邹晓喃的损失已经通过保险得到了理赔，不应再提起本案诉讼；另外，邹晓喃主张的各项损失缺乏事实依据。请求法院依法判决。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定如下事实：
邹晓喃、梁仁祥系邻居关系，分别居住在青岛市市北区佳木斯路17号乙4单元601户和402户。2016年1月8日梁仁祥家中发生火灾蔓延至邹晓喃家中，致使邹晓喃家中财产受损。
事故发生后，邹晓喃投保的家庭财产保险保险人人保财险青岛市分公司派员对火灾损失进行了查勘，定损项目包括墙壁粉刷（1890元）、空调室外机管子（300元）和清理费（200元），合计2390元，扣除200元，理赔金额为2190元，保险公司已经将保险理赔款支付给邹晓喃。
双方未能就赔偿问题达成一致意见，邹晓喃具状本院提出以上诉讼请求。
双方对以下证据和事实有争议：
一、关于司法鉴定评估报告书。
诉讼过程中，经邹晓喃申请，本院依法委托青岛公信永和资产评估事务所有限责任公司对邹晓喃财产因火灾造成的损失价值进行司法鉴定，鉴定机构现场勘验后，于2016年7月14日做出青公资鉴字（2016）第021号司法鉴定评估报告书，认定损失价值为7553元，受损项目包括：阳台粉刷776元、南卧粉刷2131元、北卧粉刷1551元、门厅粉刷695元、空调室内外机连接管500元、不锈钢管晾衣架300元、家具移动费用600元、维修施工保护费600元和垃圾清运费400元。另外南卧屋顶防水720元无法确认系因火灾造成的损失。报告书在鉴定评估对象中说明：鉴定人员现场勘查了该房屋的受损情况，不锈钢晒衣架管变形脱出、空调机室内外连接管烧毁，室内墙面的顶面乳胶漆有浓烟熏黑的痕迹、卧室顶有漏水痕迹。在特别事项中说明：本次鉴定评估勘测过程中，鉴定人员根据现场勘测情况，无法确认屋顶防水损坏是火灾造成的，但也不排除火灾造成的可能性，对于这部分损失鉴定人员在鉴定结果中单独列示。以上特别事项可能对评估结论产生影响，请报告使用者予以特别关注。
本院组织双方对鉴定报告进行质证后，梁仁祥对报告中的粉刷面积确定问题提出异议，并申请鉴定机构书面答复，本院依法通知鉴定机构针对梁仁祥提出的异议作出答复，鉴定机构做出答复意见如下：关于房间的粉刷。鉴定人员按照同档次水平修复，达到正常使用的原则进行评估鉴定，由于火灾的浓烟造成墙面和顶面熏黑的程度不一，在修复的过程中，考虑到为了保持房间修复后颜色均匀达到正常使用的功能，粉刷面积的确认，依据现场测量的房间尺寸，按房间全部粉刷来计算的。
邹晓喃认为，该报告评估的损失远低于实际损失，但是还是予以认可，该报告对其主张的住宿费、衣物清洗费用等未列示。梁仁祥认为，该报告中所列多项损失不能确定是因火灾所造成，因此不予认可。
二、关于邹晓喃主张的各项损失。
邹晓喃对其主张的各项损失提供的证据及梁仁祥的质证意见如下：
1、房间清理费（收款收据，540元）、清洗衣物费用（收款收据，500元）、屋顶防水处理费（收款收据，720元）。
2、空调室外机管（500元）、晾衣架（500元）、防盗门（700元）对此原告未提供发票或收据。
3、重新装修费用。邹晓喃提交了与青岛铭筑装饰工程有限公司签订的装饰装修合同，主张事故发生后，其委托该公司对受损房屋进行了重新装修，支出8900元。
对以上损失，邹晓喃还提供了事故发生后拍摄的现场照片及电视台进行报道的录像资料。
4、误工费。邹晓喃主张，因火灾影响造成误工损失2000元，其未提供证据。
5、住宿费。邹晓喃主张，因火灾影响致使房屋无法居住，无奈在外租住10天，其提供了住宿费收款收据（880元）。
6、精神损害抚慰金。邹晓喃主张，因火灾造成其精神损害，要求赔偿5000元。
梁仁祥对邹晓喃提交的上述证据真实性、合法性及关联性均提出异议，对其主张的各项损失均不予认可。
对双方有争议的证据和事实，本院认定如下：
双方对邹晓喃主张的财产损失价值存在争议，本院依法委托司法鉴定机构对该有争议的专门性问题进行司法鉴定，根据评估报告，鉴定机构依据现场勘验情况，并根据邹晓喃提供的发票和收据对损失项目进行了评估。对该报告中确定的损失项目及价值予以采信。对于无法确认是否因火灾造成的损失部分，根据鉴定机构的现场勘验，并结合保险公司对现场查勘情况和邹晓喃提供的照片录像，可以确定因火灾重新进行防水处理系合理行为，应确定该损失720元为火灾造成的合理损失。鉴定机构对房屋粉刷面积出具的答复意见合理明确。因此该鉴定程序合法，鉴定依据材料充分，本院对鉴定结论予以采信，邹晓喃家中财物因火灾造成的损失为8273元（7553元+720元）。
关于邹晓喃主张的重新装修费用，因评估报告已经确定了该项损失，不能重复进行计算，该证据与本案没有关联性，对此本院不予采信。
关于误工损失。邹晓喃未提交证据，对此请求本院不予支持。
关于住宿费用。邹晓喃家中发生火灾，致使其房屋在一定时间内不能居住，对此产生的合理损失应予赔偿。邹晓喃提交的证据合理明确，对此请求本院予以支持，该项损失为880元。
邹晓喃主张因火灾造成其清洗衣物损失，根据其提交的收款收据及常理判断，该损失主张合理，对此请求（500元）本院予以支持。
关于精神损害抚慰金。邹晓喃财产损失通过赔偿得到填补，其主张的精神损害赔偿没有合法依据，对此本院不予支持。
本院认为，梁仁祥有义务对其房屋进行管理，因房屋失火造成邻居邹晓喃财产损失，梁仁祥行为存在过错，应依法承担损害赔偿责任。
根据司法鉴定结论，邹晓喃家中财物因火灾造成的损失为8273元。除此之外，邹晓喃还因火灾造成住宿费用损失880元和清洗衣物损失500元，损失合计9653元。
损失赔偿以填补损害为原则，邹晓喃通过投保的家庭财产保险已经取得了部分理赔，该理赔款项应当在本院确定的上述损失中扣除，因此梁仁祥应赔偿邹晓喃各项损失：9653元2190元=7463元。
依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款、第一百三十四条第一款第七项，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款之规定，判决如下：
一、梁仁祥于本判决生效之日起十日内赔偿邹晓喃损失7463元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回邹晓喃的其他诉讼请求。
案件受理费281元，鉴定费2000元，合计2281元（邹晓喃已交纳），邹晓喃承担281元，梁仁祥承担2000元。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 左 杰
人民陪审员 王春叶
人民陪审员 蒲 丽
二〇一六年十一月十五日
书 记 员 曲芸朋