黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0691民初594号原告（执行案外人）：孟祥云，女，1976年4月25日出生，汉族，住黑龙江省大庆市开发区。委托代理人：张亚东，黑龙江龙锦律师事务所律师。被告（申请执行人）：刘淑华，女，1960年9月1日出生，汉族，住大庆市让胡路区。委托代理人：祁艳，黑龙江司洋律师事务所律师。第三人（被执行人）：宋贵东，男，1971年6月10日出生，汉族，无职业，住大庆市萨尔图区。原告孟祥云与被告刘淑华、第三人宋贵东案外人执行异议之诉一案，本院于2016年3月18日立案后，于2016年7月8日依法公开开庭进行了审理。原告孟祥云及其委托代理人张亚东、被告刘淑华委托代理人祁艳到庭参加了诉讼，第三人宋贵东经本院合法传唤未到庭，故本院按缺席进行审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求确认位于开发区万城华府居住小区B--室房屋属于原告与宋贵东共同所有，并请求对属于原告所有份额停止强制执行；2.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：贵院在执行申请人刘淑华申请执行宋贵东、冯晓鲲民间借贷纠纷一案中，查封了位于开发区万城华府居住小区B--室房屋，并欲对该房屋评估、拍卖，对此原告在执行过程中提出了异议，被贵院驳回。但原告认为，贵院驳回原告的异议没有法律依据。贵院已经查明，该房屋购买于2008年11月9日，原告与第三人结婚时间是1996年10月10日，该房屋属于原告与第三人的夫妻共同财产，在2012年3月22日双方离婚时，未对该房屋进行分割，也就是说至今该房屋仍属于夫妻共同财产。第三人与被告之间的债务形成于2014年，系其个人债务，与原告无关。贵院认定该房屋系第三人单独所有没有法律依据。在夫妻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产，原告的名字虽没有体现在产权证上，但属于隐性共有人。故原告为维护自己的合法权益，提起执行异议之诉，请求支持原告诉讼请求。被告辩称，开发区万城华府居住小区B--室房屋为第三人宋贵东所有，房屋登记在宋贵东名下，应为宋贵东所有。原告与第三人于2012年3月22日协议离婚，根据离婚协议书约定该房屋归男方所有，对于房屋所有权双方已经明确约定。因此原告提起执行异议之诉没有事实依据，请求驳回原告诉讼请求。原告就其主张向本院提交证据如下：1.执行裁定书一份（复印件），欲证明在被告申请执行第三人宋贵东一案过程中查封了本案争议的房屋，原告提出了执行异议被驳回，由此证明原告可以提出执行异议之诉，即作为本案的诉讼主体适格。经质证，被告对真实性及所要证明的问题均无异议。本院对此份证据予以采信。2.离婚登记审查处理表一份（复印件），欲证明原告与宋贵东于1996年10月10日登记结婚，2012年3月22日登记离婚。经质证，被告对真实性及证明的问题均无异议。本院对此份证据予以采信。3.商品房买卖合同及房屋产权证复印件各一份，欲证明涉案房屋购买于2008年11月9日，系在原告与宋贵东婚姻关系存续期间购买，从而证明该房屋为原告与宋贵东夫妻共有财产。经质证，被告对证据真实性无异议，但认为该房屋仅为第三人宋贵东购买，属于个人财产，从产权证也可以证实没有共有权人，不属于共同财产。本院对此份证据予以采信。被告向本院提交证据如下：1.执行裁定书、离婚协议书复印件各一份，欲证明被告申请执行第三人宋贵东涉案房屋具有合法依据，涉案房屋权属为宋贵东个人所有，在离婚协议中原告也明确承认了涉案房屋的权属归第三人宋贵东所有，对执行没有异议。经质证，原告对证据的真实性没有异议，但认为执行裁定书没有发生法律效力，离婚协议的内容应当全面理解，该协议没有约定房屋归宋贵东所有，双方的目的是为了将该房屋赠与给子女，原告也并未明确在协议中表明将属于自己的份额赠与宋贵东，故该协议也不能证明该房屋属于宋贵东所有。本院对此份证据予以采信。2.大庆市房屋产权市场管理中心产权信息查询报告一份，欲证明涉案房屋属于第三人宋贵东私有房产，没有共有权人，不属于共同财产。经质证，原告对该证据的真实性无异议，但认为该房屋为共有财有。本院对此份证据予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认事实如下:原告孟祥云与第三人宋贵东原系夫妻关系，于1996年10月10日登记结婚。大庆市开发区万城万城华府居住小区B--室房屋为宋贵东以个人名义于2008年11月9日与大庆市广和房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，于2009年9月21日办理产权登记，房屋登记在第三人宋贵东名下。2012年3月22日，原告与第三人协议离婚，离婚协议书关于财产处理一栏中记载：“对位于开发区万城华府居住小区B--室房屋暂时归男方所有，等孩子满18周岁后房屋产权过户到孩子名下。”。2015年4月2日，因刘淑华与宋贵东之间存在民间借贷纠纷，本院将宋贵东名下位于大庆市开发区万城华府居住小区B--室房屋、开发区万城华府居住小区B-26-车库10进行了诉讼保全。后本院作出（2015）庆高新商初字第190号民事调解书，调解书内容为宋贵东返还刘淑华借款50万元、利息7万元。因到期宋贵东未履行，刘淑华申请本院强制执行。在执行过程中，案外人孟祥云提出异议，本院于2016年1月7日作出裁定，驳回孟祥云异议。本院认为，原告孟祥云与第三人宋贵东于1996年10月10日登记结婚，大庆市开发区万城万城华府居住小区B-26-2-301室房屋是2008年11月9日购买，购买房屋时间为夫妻关系存续期间，该房屋应为夫妻共同财产。2012年3月12日，原告与第三人协议离婚，离婚协议书约定：“对位于开发区万城华府居住小区B--室房屋暂时归男方所有，等孩子满18周岁后房屋产权过户到孩子名下。”。由此可见，原告孟祥云是欲将其对房屋享有的份额赠与给孩子宋柏睿，并非同意将房屋给第三人宋贵东，房屋也未过户给孩子宋柏睿，原告仍对房屋享有共有权。因本案涉案房屋为原告孟祥云、第三人宋贵东共同所有，且第三人宋贵东对刘淑华债务为个人债务，故在执行涉案房屋时应为原告孟祥云保留50%的份额。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，判决如下：一、大庆市开发区万城华府居住小区B--室房屋为原告孟祥云、第三人宋贵东共同所有；二、执行大庆市开发区万城华府居住小区B--室房屋时，保留原告孟祥云应享有的50%份额。案件受理费9844元，由被告刘淑华负担。如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。（本案所涉货币均为人民币）审 判 员  倪 凯代理审判员  王庆娟人民陪审员  秦 艳二〇一六年八月二十五日书 记 员  王建宇附法律条文：《中华人民共和国婚姻法》十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：(一)案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的;(二)案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。