安徽省蚌埠市蚌山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0303民初1049号
原告：徽商银行股份有限公司蚌埠分行，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码91340300786520154G。
负责人：钟秋实，行长。
委托诉讼代理人：葛兴彬，员工。
委托诉讼代理人：凌远龙，安徽径桥律师事务所律师。
被告：安徽佰仕化工有限公司，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码913403007199580410。
法定代表人：方习培，总经理。
委托诉讼代理人：方家健，公司董事。
被告：安徽淮宇置业有限公司，住所地安徽省蚌埠市固镇县，统一社会信用代码913403235649766311。
法定代表人：付玉国，总经理。
被告：方习培，男，1962年12月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：方家健，男，1991年1月25日出生，回族，住上海市浦东新区。
原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行与被告安徽佰仕化工有限公司、安徽淮宇置业有限公司、方习培、方家健金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人葛兴彬、凌远龙，被告安徽佰仕化工有限公司委托诉讼代理人方家健以及被告方家健到庭参加了诉讼。被告安徽淮宇置业有限公司、方习培经合法送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告安徽佰仕化工有限公司立即偿还原告借款本金8950027.61元以及借款利息（利息包含罚息和复利，截至2018年3月7日欠利息合计319581.14元，之后的利息按《流动资金借款合同》、《借款凭证》约定的计息方式和利率标准计算至本息还清时止，利随本清）；2、判令被告安徽佰仕化工有限公司承担原告为实现债权支出的律师费9万元;3、判令被告安徽淮宇置业有限公司以坐落在固镇县商铺,产权证号分别为：皖（2016）固镇县不动产权第0000934、0000929、0000922、0000924、0000931、0000928、0000923、0000933、0000932、0000925、0000927、0000926、0000930的13处房产向原告承担抵押责任，原告对抵押物拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿；4、判令被告方习培、方家健对第一、二、五款项费用承担连带清偿责任；5、判令被告承担本案的受理费、保全费、公告费等诉讼费用。
事实和理由：2016年11月18日，被告安徽淮宇置业有限公司作为抵押人与作为抵押权人的原告签订了编号为1308091611181的《最高额抵押合同》，约定被告淮宇公司以坐落在固镇县商铺,产权证号分别为：皖（2016）固镇县不动产权第0000934、0000929、0000922、0000924、0000931、0000928、0000923、0000933、0000932、0000925、0000927、0000926、0000930的13处房产为被告安徽佰仕化工有限公司自2016年11月18日至2019年11月18日期间（含起日和止日）与原告签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书及/或其他形成债权债务关系的法律性文件提供最高额抵押担保，担保最高额为900万元本金、利息（包括复利、罚息）、债务人应向原告支付的其他款项以及原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。合同签订后，抵押双方就抵押物办理了不动产抵押登记，申办了他项权证书。
2016年11月24日，被告方习培、方家健与原告签订了《最高额保证合同》，合同约定：被告方习培、方家健为被告安徽佰仕化工有限公司自2016年11月24日至2019年11月24日期间与原告签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书及/或其他形成债权债务关系的法律性文件提供最高额为900万元本金、利息（包括复利和罚息）、债务人应向原告支付的其他款项以及实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）的连带责任担保。
2016年11月24日，被告安徽佰仕化工有限公司与原告签订了编号为流借字第128091611241000006号的《流动资金借款合同》。合同约定：被告安徽佰仕化工有限公司向原告借款900万元，借款期限为12个月。合同签订当日，原告向被告安徽佰仕化工有限公司发放了该笔借款本金900万元，双方约定借款月利率为6.70625‰，逾期月利率为10.059375‰，贷款到期日为2017年11月24日。
借款到期后，被告安徽佰仕化工有限公司未能按期还本付息。截至2018年3月7日，被告安徽佰仕化工有限公司尚欠原告本金8950027.61元、利息319581.14元未付。原告诉至法院。
被告安徽佰仕化工有限公司、方家健辩称，原告所述事实属实。被告安徽淮宇置业有限公司、方习培未作答辩。
原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：
1、原告徽商银行蚌埠分行营业执照、法定代表人身份证明书，证明原告诉讼主体资格。
2、被告安徽佰仕化工有限公司营业执照复印件，被告安徽淮宇置业有限公司国家企业信用信息公示系统企业报告，被告方习培、方家健的身份证复印件，证明各被告诉讼主体资格。
3、被告安徽淮宇置业有限公司于2016年11月12日出具的股东会决议、于2016年11月18日与原告签订的《最高额抵押合同》，证明被告安徽淮宇置业有限公司以坐落在固镇县商铺的13处房产（产权证号分别为：皖（2016）固镇县不动产权第0000934、0000929、0000922、0000924、0000931、0000928、0000923、0000933、0000932、0000925、0000927、0000926、0000930）为被告安徽佰仕化工有限公司提供最高额抵押担保，担保最高额为900万元本金、利息（包括复利、罚息）、债务人应向原告支付的其他款项以及原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。
4、上述13处房产的不动产登记证明及不动产权证书复印件，证明上述抵押物已办理抵押登记，抵押权已有效设立。
5、被告方习培、方家健与原告于2016年11月24日签订的《最高额保证合同》，证明：被告方习培、方家健为被告安徽佰仕化工有限公司900万元借款提供连带责任担保。
6、被告安徽佰仕化工有限公司于2016年10月25日出具的股东会决议、被告安徽佰仕化工有限公司与原告于2016年11月24日签订的《流动资金借款合同》、徽商银行借款凭证、徽商银行记账凭证，证明被告安徽佰仕化工有限公司向原告借款900万元，双方形成了合法有效的借贷关系，原告已履行放款义务。
7、徽商银行出具的逾期贷款本息催收函、欠息表。证明被告安徽佰仕化工有限公司存在未能按期还本付息的违约事实，截至2018年3月7日，被告安徽佰仕化工有限公司尚欠原告借款本金8950027.61元及借款利息319581.14元。
四被告未提交证据。被告安徽淮宇置业有限公司、方习培未到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供证据1-7的质证权。
被告安徽佰仕化工有限公司、方家健对原告提供的证据无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据上述认定的证据及原告陈述，本院对原告主张的事实和理由予以确认。
本院认为，案涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》等合同均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应恪守履约。原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行依约向被告安徽佰仕化工有限公司发放了900万元借款，被告安徽佰仕化工有限公司未如约还本付息，已构成违约，应当承担违约责任，故对原告要求被告安徽佰仕化工有限公司还本付息的诉请予以支持；
原告要求被告安徽佰仕化工有限公司承担律师费9万元，但没有提供证据加以证明，本院对此不予支持；
被告安徽淮宇置业有限公司以其所有的位于固镇县商铺,产权证号分别为：皖（2016）固镇县不动产权第0000934、0000929、0000922、0000924、0000931、0000928、0000923、0000933、0000932、0000925、0000927、0000926、0000930的13处房产，向原告设立抵押，并就抵押物办理了抵押登记，原告对被告安徽淮宇置业有限公司提供的抵押物享有抵押权，并对上述抵押物所得价款在最高债权额限度内享有优先受偿权；
被告方习培、方家健与原告签订《最高额保证合同》，作为连带责任保证人，理应在合同约定的最高额限度内对被告安徽佰仕化工有限公司所欠原告的债务承担连带清偿责任。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽佰仕化工有限公司偿还原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行借款本金8950027.61元及利息319581.14元（计算至2018年3月7日），并承担自2018年3月8日起至实际偿还之日止的利息（利息按《流动资金借款合同》、《借款凭证》约定的计息方式和利率标准计算至本息还清时止，利随本清），于本判决生效后十日内付清；
二、被告安徽淮宇置业有限公司以坐落在固镇县商铺，产权证号分别为：皖（2016）固镇县不动产权第0000934、0000929、0000922、0000924、0000931、0000928、0000923、0000933、0000932、0000925、0000927、0000926、0000930的13处房产，在《最高额抵押合同》（合同编号：1308091611181）担保范围内承担抵押责任，原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行对被告安徽佰仕化工有限公司上述第一项款项在《最高额抵押合同》担保范围内对拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；
三、被告方习培、方家健对上述第一项款项承担连带清偿责任，被告方习培、方家健承担连带责任后，有权向被告安徽佰仕化工有限公司追偿；
四、驳回原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费77317元，减半收取38659元，保全费5000元，合计43659元（原告已缴纳），由被告安徽佰仕化工有限公司、安徽淮宇置业有限公司、方习培、方家健负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
审判员 莫富强
二〇一八年五月二十八日
书记员 姜 喆
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条、本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条、保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条、当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条、保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条、保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。