山东省新泰市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）新商重字第18号
原告郑世忠。
委托代理人赵磊，新泰平阳法律服务所法律工作者。
被告山东金叶建筑股份有限公司。
法定代表人李奇志。
委托代理人王忠华。
委托代理人陈林，山东潍青律师事务所律师。
原告郑世忠与被告刘文敬、ＸＸ香、山东金叶建筑股份有限公司租赁合同纠纷一案，于2011年10月27日诉至本院。本院受理后，作出（2011）新民初字第6069号民事判决书，原告郑世忠对判决不服，提起上诉，泰安市中级人民法院裁定发回重审，本院另行组成合议庭进行了重新审理。审过程中原告主张刘文敬与原告签订合同是履行山东金叶建筑股份有限公司职务行为，变更了诉讼请求，申请撤回对刘文敬、ＸＸ香的起诉，本院予以准许。告委托代理人、被告山东金叶建筑股份有限公司委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告山东金叶建筑股份有限公司的项目部经理刘文敬与原告签订的设备租赁合同，租赁原告输送泵一台及配件设施，设备租赁后刘文敬仅支付了30000元租金，剩余租金未支付。文敬的行为系为被告山东金叶建筑股份有限公司履行职务行为，请求解除原告与被告山东金叶建筑股份有限公司签订的设备租赁协议，判令山东金叶建筑股份有限公司支付剩余租金175000元及利息、运回设备时吊装费800元、租车费400元。
被告辩称，原告是将设备租赁给的被告刘文敬，合同的双方是原告与刘文敬，应由合同的双方履行并承担合同的义务及责任。刘文敬既不是山东金叶建筑股份有限公司的的人员，与山东金叶建筑股份有限公司亦无联系，山东金叶建筑股份有限公司与原告不存在任何法律关系，原告要求山东金叶建筑股份有限公司承担连带责任没有事实和法律依据，应依法驳回对山东金叶建筑股份有限公司的诉讼请求。
经审理查明，2010年11月3日原告郑世忠与刘文敬以承租方（甲方）为山东金叶建筑股份有限公司，出租方（乙方）为郑世忠订立输送泵租赁协议，主要内容是：1、租赁设备名称（型号HBT80）输送泵；乙方设备进入施工所在地，甲方支付设备押金1万元，甲方承担运费，否则不进入施工现场，设备进场时间2010年11月3日；2、乙方按月收取甲方租赁费，每月租金17000元整，每月结算一次，过期5天不结算，乙方有权停止服务，停止服务期间，照收租赁费，工程完工后甲方必须支付全部租金及所丢失、损坏部件；租赁期间乙方指派2名专业技术人员负责工地砼泵操作及设备保养；春节放假期间报停30天。泵管一次性提供150米，如不足双方协议解决；设备入场后，从第二天开始计算租金；未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，如出现纠纷由新泰法院管辖。原告在出租方栏目中签名，承租方由经办人聂法传签字，刘文敬在承租方法定代表人栏目中签字按手印，承租方的落款时间由2010年11月3日改为同年12月5日，据原告陈述原告与承租方经办人聂法传签订合同后，刘文敬从外地出差归来，在合同中签字按了手印。2010年11月4日原告将输送泵、150米输送管及其他配件运至龙腾金都施工工地。2010年12月11日、12日原告又将附属设备输送管等运至工地，2011年3月28日原告又将管卡30个运至工地，2011年11月1日原告委托刘西俭从工地中运回输送泵及3米泵管69根、2米泵管5根、1.5米泵管1根、1米泵管2根、变径管1根、输送管卡86个。在设备被租赁期间，刘文敬支付了3万元租金。
上述事实，原告提供了设备租赁协议、设备交接单予以证明。原告主张刘文敬系被告山东金叶建筑股份有限公司的项目经理，申请法院调取相关证据并申请本院出示对山东金叶建筑股份有限公司法定代表人李奇志的调查记录予以证明。李奇志在对原审本院送达人员在向其送达应诉材料并对其调查时，承认刘文敬是山东金叶建筑股份有限公司项目部经理，并称山东金叶建筑股份有限公司与刘文敬之间有免责声明。本院调取了潍坊市坊子区法院审理的原告李传江与被告刘文敬、ＸＸ香、山东金叶建筑股份有限公司民间借贷纠纷一案的证据材料、庭审记录、判决书（未生效）及该案二审上诉状、庭审记录、调解书。该案原告李传江在该案中提供了山东金叶建筑股份有限公司对刘文敬授权的委托书，该案卷宗材料中存有复印件，但从该案庭审记录中可以看出，该案原告李传江提供的系原件，原件退回，留存复印件。授权委托书内容是：“本授权委托书声明：本人李奇志系山东金叶建筑股份有限公司的法定代表人，现授权委托山东金叶建筑股份有限公司第一项目部经理刘文敬具体办理在龙腾金都3，4，5号楼工程变更，签证，决算等相关工作。对于刘文敬同志签署的一切文件资料，我公司一律认可。工程款须由潍坊金都置业有限公司（甲方）专款拨入承包人（山东金叶建筑股份有限公司）账户，其它付款方式承包人一律不认可。特此证明委托期限两年代理人：刘文敬性别：男年龄：42单位：山东金叶建筑股份有限公司部门：第一项目部职务：经理身份证号：370727196811061210日期：2010年11月14日”授权委托书中加盖了山东金叶建筑股份有限公司公章。刘文敬在对该案一审判决上诉状中也承认其系山东金叶建筑股份有限公司第一项目部经理。原告申请证人高慎文、刘光合出庭作证予以证明输送泵运至龙腾金都建筑工地进行施工，证人高慎文、刘光合均证明证人受原告雇佣在龙腾金都建筑工地操作输送泵，其中高慎文证明，工地办公室中挂有山东金叶建筑股份有限公司的牌子。山东金叶建筑股份有限公司提供了与潍坊金都置业有限公司于2010年12月30日签订的建筑工程施工合同书证明山东金叶建筑股份有限公司承包的龙腾金都5号商铺、3至5号住宅楼、商业广场项目经理是宋允军、张怀恩，而不是刘文敬。提供了青州市公安局治安大队出具的证明予以证明山东金叶建筑股份有限公司有公章及合同专用章和财务专用章，李奇志于2012年9月24日向青州市公安局治安大队报案称刘文敬于2010年11月30日偷刻了“山东金叶建筑股份有限公司第一项目部专用章”，案件正在调查处理中。
本院认为，本院对被告山东金叶建筑股份有限公司法定代表人李奇志调查时，李奇志认可刘文敬系山东金叶建筑股份有限公司项目部经理，结合本院调取的授权委托书及刘文敬在原告李传江与被告刘文敬、ＸＸ香、山东金叶建筑股份有限公司民间借贷一案中承认其系山东金叶建筑股份有限公司项目部经理，证明刘文敬系山东金叶建筑股份有限公司项目部经理，以山东金叶建筑股份有限公司第一项目部经理身份负责山东金叶建筑股份有限公司承包龙腾金都3至5号楼建筑工程的相关工作，刘文敬也是以承租方为山东金叶建筑股份有限公司签订的合同。根据证人证言，可以认定原告出租设备使用地点是山东金叶建筑股份有限公司承包龙腾金都建筑工程的工地，应当认定刘文敬与原告签订设备租赁协议是履行山东金叶建筑股份有限公司职务行为，涉案合同对山东金叶建筑股份有限公司具有约束力。至于刘文敬是否私刻山东金叶建筑股份公司第一项目部印章，以及山东金叶建筑股份有限公司是否明确授权刘文敬与原告签订设备租赁合同不影响认定刘文敬的行为履行的是山东金叶建筑股份有限公司的经营活动。由于被告拖欠租金违约，原告要求解除租赁合同，支付拖欠租金及利息的诉讼请求应予支持。自2010年11月4日原告交付约定的出租设备至原告于2011年11月1日运回主要设备，扣除春节期间30天，承租期间按10个月零27天计算，租金为185300元，扣除已付租金30000元，剩余租金155300元被告应支付原告，并且被告应当支付拖欠原告租金的利息。原告主张运回设备时支付吊装费800元、租车费400元无证据证实，不予认定。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、解除刘文敬代被告山东金叶建筑股份有限公司与原告郑世忠于2010年11月3日签订的设备租赁协议。
二、被告山东金叶建筑股份有限公司于判决生效后十日内支付原告郑世忠租金155300元及利息（按本金155300元自原告起诉之日2011年10月27日起按中国人民银行公布的同期同档次银行贷款利率计算至判决确定的还款之日止）
三、驳回原告郑世忠要求被告山东金叶建筑股份有限公司赔偿租车费400元，吊装费800元的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3800元、保全费1570元，由原告郑世忠负担600元，被告山东金叶建筑股份有限公司负担4770元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 赵联合
代理审判员 徐璐璐
人民陪审员 陈建法
二〇一五年四月八日
书 记 员 赵 丽