江苏省无锡市南长区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第0339号
原告无锡市住房置业担保有限公司，住所无锡市五爱家园89号（。
法定代表人王云，该公司董事长。
委托代理人卞进峰、邹元，均系江苏居和信律师事务所律师。
被告张国新。
被告江苏天地龙置业有限公司，住所宜兴市徐舍镇云溪路3号（。
法定代表人周学奇，该公司董事长。
原告无锡市住房置业担保有限公司（以下简称置业担保公司）与被告张国新、江苏天地龙置业有限公司（以下简称天地龙公司）追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告置业担保公司的委托代理人卞进峰到庭参加诉讼，被告张国新、天地龙公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告置业担保公司诉称：2011年9月14日，张国新与中国建设银行股份有限公司宜兴支行（以下简称宜兴建行）签订了一份个人住房借款合同，约定由张国新向宜兴建行借款387000元；同日，张国新与置业担保公司签订了一份商业性贷款担保协议书，约定由置业担保公司为张国新的上述贷款向宜兴建行提供连带责任保证担保；2011年3月3日，天地龙公司与置业担保公司签订期房按揭贷款担保协议一份，约定由于置业担保公司为购买天地龙公司开发的天地龙聚和苑的购房借款人向贷款行提供担保，天地龙公司为前述借款人向置业担保公司提供阶段性保证反担保。
宜兴建行按约定发放贷款后，张国新未按约履行贷款合同中规定的还款义务，宜兴建行分别于2013年10月30日、2014年3月28日、2014年7月31日和2014年11月28日向原告下属宜兴分公司发出履行责任保证书，称至发通知时止，张国新分别拖欠应付本息18000元、14000元、14000元和13300元，并要求置业担保公司承担保证责任，置业担保公司下属宜兴分公司收到通知后为张国新垫付了上述逾期欠款。后因张国新长期逾期，宜兴建行诉至宜兴市人民法院，要求提前收回全部贷款本息。宜兴市人民法院于2014年9月11日作出（2014）宜商初字第387号民事判决书，后宜兴建行申请执行，置业担保公司于2015年3月16日向宜兴建行垫付了判决书确定的贷款本息、律师费、诉讼费等合计365421.98元，并于2015年3月17日承担案件执行费5397元。
置业担保公司为追索该债权委托江苏居和信律师事务所代理参与诉讼，并支付了律师费15003元。要求，1、张国新立即支付垫付款430118.98及相应利息（其中18000元自2013年10月30日起，14000元自2014年3月28日起，14000元自2014年7月31日起，13300元自2014年11月28日起，365421.98元自2015年3月16日起，5397元自2015年3月17日起至判决应付之日止的利息，利率按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；2、张国新支付律师费15003元；3、天地龙公司对张国新的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由张国新、天地龙公司承担。
被告张国新未作答辩，未提供证据。
被告天地龙公司未作答辩，未提供证据。
经审理查明：2011年3月3日，置业担保公司与天地龙公司签订期房按揭贷款担保协议一份，约定，置业担保公司愿意为符合担保条件的购买天地龙公司天地龙聚和苑楼盘商品房的购房人提供个人购房贷款担保；天地龙公司同意对置业担保公司提供阶段性保证担保，阶段性保证担保的期限为从每一购房借款人每笔贷款发生之日起至购房人将所购房屋的房屋他项权证办妥并交由抵押权人保管之日止；天地龙公司对置业担保公司的保证担保的范围为每一购房借款人的借款本金、利息、罚息、应支付的违约金、赔偿金、置业担保公司因追偿实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、文印费、查档费、交通费等必要合理的费用）；在阶段性保证担保期内，当购房借款人未按借款合同还贷时，则由天地龙公司为购房借款人偿还所欠借款本息等，若置业担保公司根据担保责任已经为借款人偿还了借款本息等的，置业担保公司有权向天地龙公司全额追偿或者在天地龙公司预留的保证金中直接扣除上述购房借款人应该偿还的借款本息等。
2011年9月14日，张国新与宜兴建行签订个人住房（商业住房）借款合同一份，约定，张国新因购买坐落于天地龙聚和苑15幢203室房屋向宜兴建行贷款387000元，并以所购房屋提供抵押担保；借款期限为15年；贷款利率为浮动基准利率，按人民银行规定的基准利率计算利息，如遇利率调整，则于次年的1月1日调整，罚息利率为执行利率水平上上浮50%；还款方式为等额本息还款法；借款人未按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，宜兴建行有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用；贷款人为实现债权而产生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等均由借款人承担。
2011年9月14日，张国新与置业担保公司签订商业性贷款担保协议书一份，约定，张国新购置天地龙聚和苑15幢203室房屋，为确保张国新与宜兴建行借款合同的履行，置业担保公司同意为张国新的借款提供担保；担保的范围为张国新的借款本金及利息、罚息、复息、违约金、赔偿金、银行因追索债权发生的诉讼费、律师费等相关费用；在担保期内，如张国新未按期足额还款导致置业担保公司代为偿还借款本息的，张国新应当向置业担保公司支付置业担保公司代偿款本息、罚息等，并支付自代偿之日起的利息（该利息按借款人与贷款银行签订的借款合同约定的逾期贷款利率计算）；置业担保公司偿还借款本息后，置业担保公司有权向张国新追偿或以银行的名义向张国新追偿全部的本息以及置业担保公司自垫付之日起算的银行贷款利息；发生追偿，因追偿发生的诉讼费、律师费及置业担保公司实现债权的费用，均由张国新承担。同日，置业担保公司向宜兴建行发出个人商业性贷款担保通知书，同意为张国新的上述借款承担连带保证责任。2011年9月14日，宜兴建行按约发放了贷款。
在借款合同履行过程中，张国新未按约还款，宜兴建行分别于2013年10月29日、2014年3月28日、2014年7月31日、2014年11月28日向置业担保公司宜兴分公司发出履行担保责任通知书，称至发通知时止，张国新分别拖欠应付本息18000元、14000元、14000元、13300元；置业担保公司分别于2013年10月30日、2014年3月28日、2014年7月31日、2014年11月28日为张国新垫付了18000元、14000元、14000元、13300元；2014年9月11日，江苏省宜兴市人民法院作出（2014）宜商初字第0387号民事判决书，判决张国新归还宜兴建行本金、相应利息、律师费并承担案件诉讼费，置业担保公司对张国新的上述债务承担连带保证责任；2015年3月16日，置业担保公司为张国新垫付了（2014）宜商初字第0387号判决书确定的贷款本息、律师费、诉讼费、公告费、速递费等合计365421.98元并于2015年3月17日承担该案件执行费5397元。综上，置业担保公司共计为张国新垫付430118.98元。嗣后，张国新未归还代垫款项，天地龙公司亦未承担相应的保证责任，置业担保公司遂诉讼来院。
另查明：2015年4月1日，置业担保公司与江苏居和信律师事务所签订聘请律师合同，约定，置业担保公司因与张国新、天地龙公司担保追偿权纠纷一案，聘请江苏居和信律师事务所律师代理，并向江苏居和信律师事务所支付代理费15003元。
上述事实，有期房按揭贷款担保协议、个人住房（商业用房）借款合同、个人商业性贷款担保通知书、商业性贷款担保协议书、个人贷款支付凭证、履行保证责任通知书、民事判决书、进账单、个人贷款还款凭证、垫款确认书、诉讼费专用发票、转账支票、聘请律师合同等书证及当事人陈述附卷佐证。
本院认为：置业担保公司与天地龙公司签订的期房按揭贷款担保协议，与张国新签订的商业性贷款担保协议书，向宜兴建行出具的履行保证责任通知书均合法有效，置业担保公司与张国新之间的担保关系，天地龙公司与置业担保公司之间的担保关系均成立；张国新未能按期还款，置业担保公司为此承担了相应的保证责任，现置业担保公司在实际承担担保责任范围内，向张国新行使追偿权，符合法律规定，予以支持；置业担保公司要求张国新自垫付之日起按人民银行同期同类贷款利率支付利息，符合合同约定，予以准许；置业担保公司要求张国新支付律师费、承担诉讼费的主张，符合合同约定，予以支持；置业担保公司要求天地龙公司对张国新的上述债务承担连带清偿责任的主张，符合合同约定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、张国新于本判决生效后3日内归还无锡市住房置业担保有限公司垫付款人民币430118.98元及相应利息（其中18000元自2013年10月30日起，14000元自2014年3月28日起，14000元自2014年7月31日起，13300元自2014年11月28日起，365421.98元自2015年3月16日起，5397元自2015年3月17日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算），息随本清。
二、张国新于本判决生效后3日内支付无锡市住房置业担保有限公司律师费15003元。
三、江苏天地龙置业有限公司对张国新的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币7976元，财产保全费3020元，公告费606元，合计11602元（已由置业担保公司预交），由张国新、天地龙公司负担（置业担保公司预交案件受理费由张国新、天地龙公司向其直接支付，本院不再退还，由张国新、天地龙公司在本判决生效之日起3日内向置业担保公司支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本二份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，帐号：11×××05）。
审 判 长 冯卫红
代理审判员 茆倩娣
人民陪审员 肖 红
二〇一五年八月二十三日
书 记 员 张 欣
本案援引法律条款
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。