江西省抚州市东乡区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣1029民初1023号
原告：中国银行股份有限公司东乡支行，住所地东乡县恒安中路224号。
�定代表人曹丽华，支行行长。
委托代理人：胡敏，男，1960年11月18日出生，汉族，江西省东乡县人，住东乡县，该行客户经理，代理权限特别授权代理。
被告：江西荣盛钢结构工程有限公司，住所地东乡县经济开发区东山工业园，组织机构代码66476734-3。
法定代表人陈财宝，经理。
被告：福建荣泰盛钢结构实业有限公司，住所地福建省晋江市磁灶镇龟山工业园，组织机构代码67847263-4。
法定代表人柯培善，经理。
被告：陈财宝，男，1982年1月2日出生，汉族，福建省晋江市人，住晋江市，
被告：柯培善，男，1977年11月1日出生，汉族，福建省晋江市人，住晋江市，
原告中国银行股份有限公司东乡支行（以下简称中行东乡支行）诉被告江西荣盛钢结构工程有限公司（以下简称荣盛公司）、�建荣泰盛钢结构实业有限公司（以下简称荣泰盛公司）、陈财宝、柯培善借款合同纠纷一案，本院于2016年8月3日立案后，依法适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司东乡支行委托代理人胡敏到庭参加诉讼,被告江西荣盛钢结构工程有限公司、福建荣泰盛钢结构实业有限公司、陈财宝、柯培善经本院依法公告传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中行东乡支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告荣盛公司立即偿付本案贷款本金人民币叁佰柒拾玖万壹仟柒佰肆拾陆元陆角贰分（小写￥3791746.62元）及其利息壹拾叁万贰仟叁佰捌拾叁元肆角贰分（小写￥132383.42元截止2016年8月1日），并解除其本案借款合同；2、被告荣泰盛公司、陈财宝、柯培善共同承担偿付本案债务之连带保证担保责�；3、本案抵押物处置应优先偿付本案债务；4、因本案诉讼所需一切费用由被告共同承担。事实与理由：第一笔贷款于2015年9月12日到期的100万元贷款到期后，归还了10万元后被告荣盛公司无资金归还原告贷款，经其被告荣盛公司申请，原告于2015年12月11日为其办理了信用恢复（批复文号：赣中小企审复-2015-748），约定每月归还原告贷款10万元，贷款展期到2016年8月12日。至目前被告荣盛公司尚欠贷款余额为79.174662万元。第二、三笔贷款到期还贷后原告分别于2015年12月29日向被告发放了100万元贷款，于2016年1月4日向被告发放了200万元贷款，期限均为一年。这两笔贷款在2015年12月25日原告、被告荣盛公司双方重新签订了《授信额度协议》（编号：DX2015ED007），协议额度为300万元，被告荣盛公司以其所有的土地、房产等资产提供最高额抵押担保，并签订相应的《最高额抵押合�》（合同编号：DX2015ZDY007），同时被告荣泰盛公司、陈财宝、柯培善提供最高额保证担保，并分别签订相应《最高额保证合同》（合同编号：DX2015ZBZ007、DX2015GBZ007（1）、DX2015GBZ007(2)），贷款资金根据借款人提供的合同受托支付给交易对方，贷款余额为300万元。截止2016年8月1日，借款人荣盛公司除偿还部分贷款20.825338万元，尚欠到期贷款本金379.174662万元未能履行还款义务，贷款累计欠息13.238342万元（截止2016年8月1日）。鉴于原告向被告荣盛公司发放的贷款已逾期，原告向被告进行了催收，被告荣盛公司已无还款能力，已经出现贷款合同中第十二条“违约事件及处理情况”。依约定，原告有权宣布被告荣盛公司在被告处的贷款本息立即到期，并要求保证人被告荣泰盛公司、陈财宝、柯培善个人共同承担连带责任担保，同时原告将依法行使担保物权。为更好的保障原告�法权益，现原告特提起诉讼。
被告江西荣盛钢结构工程有限公司、福建荣泰盛钢结构实业有限公司、陈财宝、柯培善均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
原告中行东乡支行为其主张在举证期限内向法院提供如下证据：1、原告营业执照复印件、负责人身份证明及身份证复印件、被告荣盛公司营业执照复印件、被告荣盛公司组织机构代码复印件、被告荣泰盛公司营业执照复印件、被告陈财宝、柯培善身份证复印件，证明原告主体及被告身份信息。2、提供第一笔贷款的资料，包括授信额度协议（编号DX2014ED004）、流动资金借款合同（编号DX2014JK025）、最高额抵押合同（编号DX2014ZDY003）及他项权证（房他证DY字第××号）、最高额保证合同（编号DX2014ZBZ001、DX2014GBZ004（1）、DX2014GBZ004(2)）、提款申请书（编号DX2014TK025）、中行东乡支行借款借据100万元、流动资金借款合同补充协议（编号DX2015JKBC001）及申请书，证明第一笔贷款为100万元。3、提供第二笔贷款的资料，包括授信额度协议（编号DX2015ED007）、流动资金借款合同（编号DX2015JK026）、最高额抵押合同（编号DX2015ZDY007）及他项权证（房他证DY字第××号）、最高额保证合同（编号DX2015ZBZ007、DX2015GBZ007（1）、DX2015GBZ007(2)）、提款申请书（编号DX2015TK026）、中行东乡支行借款借据100万元，证明第二笔贷款为100万元。4、提供第三笔贷款的资料，包括授信额度协议（编号DX2015ED007）、流动资金借款合同（编号DX2015JK028）、最高额抵押合同（编号DX2015ZDY007）及他项权证（房他证DY字第××号）、最高额保证合同（编号DX2015ZBZ007、DX2015GBZ007（1）、DX2015GBZ007(2)）、提款申请书（编号DX2015TK028）、中行借款借据200万元，证明第三笔贷款为200万元。5、贷款到期催收通知书及回执一�，证明原告已经向被告荣盛公司催收了并通知了被告三笔贷款已经提前到期。
被告江西荣盛钢结构工程有限公司、福建荣泰盛钢结构实业有限公司、陈财宝、柯培善均未到庭参加诉讼，亦未提交任何书面意见。
原告提供上述证据，经审理，其证据符合证据的三性，本院予以确认。
经审理查明，2014年9月4日，原告中行东乡支行与被告荣盛公司签订授信额度协议（编号DX2014ED004）、流动资金借款合同（编号DX2014JK025）及最高额抵押合同（编号DX2014ZDY003），约定借款100万元，借款期限12个月，自实际提款日起计算，按季结息，并办理了他项权证（房他证DY字第××号）。同日，原告中行东乡支行与被告荣泰盛公司、陈财宝、柯培善分别签订了最高额保证合同（编号分别为DX2014ZBZ001、DX2014GBZ004（1）、DX2014GBZ004(2)），约定所担保债权之最高本金余�为400万元，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。同日，被告荣盛公司要求提款，并提交提款申请书（编号为DX2014TK025）。2014年9月12日，原告履行合同，向被告荣盛公司发放贷款100万元，约定还款时间为2015年9月12日，利率9.0%，用途采购原材料。然而，被告荣盛公司并没有按照约定进行还款，并于2015年12月2日向原告申请办理贷款展期。2015年12月11日，原告与被告荣盛公司签订了流动资金借款合同补充协议，约定借款期限为自实际提款日起算至2016年8月12日。
2015年12月25日，原告中行东乡支行与被告荣盛公司签订授信额度协议（编号DX2015ED007）、流动资金借款合同（编号DX2015JK026）及最高额抵押合同（编号DX2015ZDY007），约定借款100万元，借款期限一年，自实际提款日起计算，按季结息，并办理了他项权证（房他证DY字第××号）。同日，原告中行东乡�行与被告荣泰盛公司、陈财宝、柯培善分别签订了最高额保证合同（编号分别为DX2015ZBZ007、DX2015GBZ007（1）、DX2015GBZ007(2)），约定所担保债权之最高本金余额为390万元，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2015年12月29日，被告荣盛公司要求提款，并提交提款申请书（编号为DX2015TK026）。2015年12月29日，原告履行合同，向被告荣盛公司发放贷款100万元，约定还款时间为2016年12月28日，利率6.09%，用途采购原材料。
2016年1月4日，原告中行东乡支行与被告荣盛公司签订流动资金借款合同（编号DX2015JK028）及最高额抵押合同（编号DX2015ZDY007），约定借款200万元，借款期限一年，自实际提款日起计算，按季结息，并办理了他项权证（房他证DY字第××号）。2015年12月25日，原告中行东乡支行与被告荣泰盛公司、陈财宝、柯培善分别签订了最高额保证合同（编号�别为DX2015ZBZ007、DX2015GBZ007（1）、DX2015GBZ007(2)），约定所担保债权之最高本金余额为390万元，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2016年1月4日，被告荣盛公司要求提款，并提交提款申请书（编号为DX2015TK028）。2016年1月4日，原告履行合同，向被告荣盛公司发放贷款200万元，约定还款时间为2017年1月3日，利率6.09%，用途采购原材料。截止2016年8月1日，被告荣盛公司总共偿还贷款本金20.825338万元，尚欠到期贷款本金379.174662万元及利息13.238342万元，合计欠款392.413004万元。经原告多次催促后，被告仍未按期归还借款，原告遂诉至本院，要求判如所请。
本院认为，原告中行东乡支行与被告荣盛公司签订的授信额度协议、流动资金借款合同及最高额抵押合同是双方真实的意思表示，合法有效。被告荣盛公司尚欠原告借款本金379.174662万元属实，且双方约定�息符合法律规定，双方就抵押物办理了他项权证，被告未按时履行借款义务，其行为是属于违约，现在原告要求被告荣盛公司偿付借款本金379.174662万元及利息，并且要求抵押物应优先偿付本案债务，本院予以支持。原告中行东乡支行与被告荣泰盛公司、陈财宝、柯培善分别签订了最高额保证合同是双方真实的意思表示，合法有效。现原告要求被告荣泰盛公司、陈财宝、柯培善共同承担偿付本案债务之连带保证担保责任，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告江西荣盛钢结构工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司东乡支行借款本金379.174662万元及利息（关于利息以原告电脑系统生成数字为准）；
二、原告中国银行股份有限公司东乡支行有权优先受偿抵押物（房他证DY字第××号）；
三、被告福建荣泰盛钢结构实业有限公司、陈财宝、柯培善共同承担偿付本案债务之连带保证担保责任
四、被告福建荣泰盛钢结构实业有限公司、陈财宝、柯培善承担保证责任后，有权向被告江西荣盛钢结构工程有限公司追偿。
本案受理费38193.04元，公告费600元，总计38793.04元，由被告江西荣盛钢结构工程有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并交纳相应的上诉案件受理费（户名：抚州市中级人民法院�帐号：35×××29，开户行：中国农业银行抚州市分行金泺分理处），上诉于江西省抚州市中级人民法院，并将上诉案件受理费交款单复印件递交本院，如在上诉后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 艾文辉
人民陪审员 杨官华
人民陪审员 汤满堂
二〇一七年三月九日
书 记 员 金 梦