宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0212民初749号
原告：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司（原名称为宁波鄞州农村合作银行，统一社会信用代码为91330212144417235R）。住所地：宁波市鄞州区民惠西路**号。
法定代表人：周建斌，该公司董事长。
委托代理人：陈栋，该公司员工。
被告：宁波市鄞州永利纸业有限公司（统一社会信用代码为913302127394926133）。住所地：宁波市鄞州区天童北路***号。
法定代表人：陈祖伟（公民身份号码为3304191973********），该公司总经理。
被告：宁波杰尼仕金属制品有限公司（统一社会信用代码为913302125915790177)。住所地：宁波市海曙区洞桥镇鱼山头村。
法定代表人：陈祖伟（公民身份号码为3304191973********），该公司总经理。
被告：胡德学，男，1975年5月28日出生，汉族，户籍所在地：宁波市海曙区。
被告：陈祖伟，男，1973年6月8日出生，汉族，户籍所在地：宁波市海曙区。
被告：唐瑞新，女，1972年11月11日出生，汉族，户籍所在地：宁波市海曙区。
原告宁波鄞州农村商业银行股份有限公司（以下简称鄞州银行）为与被告宁波市鄞州永利纸业有限公司（以下简称永利公司）、宁波杰尼仕金属制品有限公司（以下简称杰尼仕公司）、胡德学、陈祖伟、唐瑞新金融借款合同纠纷一案，于2017年2月4日向本院起诉，请求判令：一、永利公司归还鄞州银行借款本金22990817.30元，并支付利息177113.14元、罚息2207295.70元、复息16997.88元(暂计算至2017年1月20日，之后的罚息、复息继续按合同约定计算至实际清偿之日止)；二、胡德学、陈祖伟、唐瑞新对永利公司的上述债务承担连带保证责任；三、确认鄞州银行对杰尼仕公司抵押的位于宁波市海曙区（原鄞州区）洞桥镇鱼山头村的国有土地使用权[国有土地使用权证号：甬鄞国用（2012）第20-05206号、第20-05207号]享有优先受偿权。本案现已审理终结。
本院经审理认定以下事实：
一、借款时间：2015年7月23日。
二、借款金额：2300万元。
三、约定利息：借款利率执行固定利率，自2015年10月30日起借款利率变更为月利率5.4375‰；罚息利率按约定利率加收50%确定；未按期偿付借款利息的，按罚息利率计收复息。
四、款项交付：鄞州银行洞桥支行于2015年7月23日将借款资金2300万元发放至永利公司指定的银行帐户。
五、借款用途：归还借款。
六、担保情况：2015年10月19日，杰尼仕公司与鄞州银行洞桥支行签订了《最高额抵押合同》一份，约定杰尼仕公司自愿以其位于宁波市海曙区（原鄞州区）洞桥镇鱼山头村的国有土地使用权[国有土地使用权证号：甬鄞国用（2012）第20-05206号]为鄞州银行洞桥支行自2015年10月19日至2016年4月30日期间与债务人永利公司发生的最高融资限额为1790万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，编号为鄞银（洞桥支行）借字第20150037709号的《流动资金借款合同》项下的主债权转入本抵押担保的债权范围。同日，杰尼仕公司与鄞州银行洞桥支行还签订了《最高额抵押合同》一份，约定杰尼仕公司自愿以其位于宁波市海曙区（原鄞州区）洞桥镇鱼山头村的国有土地使用权[国有土地使用权证号：甬鄞国用（2012）第20-05207号]为鄞州银行洞桥支行自2015年10月19日至2016年4月30日期间与债务人永利公司发生的最高融资限额为1510万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，编号为鄞银（洞桥支行）借字第20150037709号、第20150037909号的《流动资金借款合同》项下的主债权转入本抵押担保的债权范围。上述合同均约定抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复息等，最高融资限额系指最高融资余额不得超过最高限额，如因本金计息、费用承担等原因而使债权超过最高融资限额的部分仍在抵押担保的范围内。次日，杰尼仕公司办妥了抵押登记手续[他项权证号：甬鄞他项（2015）第00237号、第00236号]。2014年7月24日，胡德学、陈祖伟、唐瑞新与鄞州银行洞桥支行签订了《最高额保证合同》一份，约定胡德学、陈祖伟、唐瑞新自愿为鄞州银行洞桥支行自2014年7月24日至2016年7月24日期间与债务人永利公司发生的最高融资限额为3500万元的所有融资债权提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，各保证人无论是同时或分别提供保证，均为连带共同保证关系；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复息等，如因本金计息、费用承担等原因而使债权超过最高融资限额的部分仍在保证担保的范围内；保证期间为自主债务履行期限届满之日起两年。2015年10月30日，涉案借款展期后，上述抵押人、保证人均同意继续承担担保责任。
七、还款期限：原定为2015年10月30日，后展期为2016年2月2日。
八、还款情况：还款方式为按月结息，每月的20日为结息日，到期还本，利随本清。2015年12月20日前的借款利息已结清。2016年1月27日，归还了借款利息6311.86元。2016年12月29日，归还了借款本金9182.70元。
九、尚欠本息：截至2017年1月20日，永利公司尚欠鄞州银行洞桥支行借款本金22990817.30元，并欠付借期内利息177113.14元、罚息2207295.70元、复息16997.88元。
以上事实，由原告鄞州银行提供的并经本院审查认定的《最高额抵押合同》、他项权证、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》[编号：鄞银（洞桥支行）借字第20150037709号]、借款借据、《展期还款协议》等证据予以证明。
本院认为：鄞州银行洞桥支行与永利公司签订的涉案《流动资金借款合同》、《展期还款协议》合法有效，鄞州银行洞桥支行已按约放贷，永利公司却未按期履行还款责任，其行为已构成违约，永利公司应如数偿付所拖欠之借款本息并承担逾期还款的违约责任。鄞州银行洞桥支行与胡德学、陈祖伟、唐瑞新签订的涉案《最高额保证合同》依法成立并有效，胡德学、陈祖伟、唐瑞新应当依约对涉案债务承担连带保证责任。根据法律规定，各保证人承担保证责任后，有权向债务人永利公司追偿。鄞州银行洞桥支行与杰尼仕公司签订的涉案两份《最高额抵押合同》亦合法有效，并已办妥了抵押登记手续，抵押权已依法设立，故鄞州银行洞桥支行依法对该两项抵押物享有优先受偿权。鄞州银行洞桥支行系鄞州银行的下属分支机构，鄞州银行有权代表其下属分支机构提起诉讼。综上，鄞州银行提出的本案诉讼请求，均合法有据，本院全部予以支持。各被告未出庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告宁波市鄞州永利纸业有限公司于本判决生效后三日内归还原告宁波鄞州农村商业银行股份有限公司借款本金22990817.30元，并支付借期内利息177113.14元、罚息2207295.70元、复息16997.88元（暂计算至2017年1月20日，之后的罚息、复息分别以借款本金22990817.30元、借期内利息177113.14元为基数按月利率8.15625‰计算至实际履行之日止）；
二、被告胡德学、陈祖伟、唐瑞新对被告宁波市鄞州永利纸业有限公司的上述债务承担连带保证责任。被告胡德学、陈祖伟、唐瑞新承担保证责任后，有权向被告宁波市鄞州永利纸业有限公司追偿；
三、如被告宁波市鄞州永利纸业有限公司未按期履行上述第一项还款义务，原告宁波鄞州农村商业银行股份有限公司有权就被告宁波杰尼仕金属制品有限公司抵押的位于宁波市海曙区（原鄞州区）洞桥镇鱼山头村的国有土地使用权[国有土地使用权证号：甬鄞国用（2012）第20-05206号、第20-05207号]折价或者以拍卖、变卖该两项抵押物所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费168761元，由被告宁波市鄞州永利纸业有限公司、宁波杰尼仕金属制品有限公司、胡德学、陈祖伟、唐瑞新负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 刘志刚
人民陪审员 郑世良
人民陪审员 闻文波
二〇一七年三月二十一日
代书 记员 袁 静