九江市濂溪区人民法院民 事 判 决 书（2016）赣0402民初269号原告：占某某，男，汉族，住九江市浔阳区，。委托诉讼代理人：李杰，江西柴郡律师事务所律师。被告：淦某某，男，汉族，住九江市永修县，。被告：熊某某，男，汉族，住九江市永修县，。原告占某某与被告淦某某、熊某某建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告占某某及其委托代理人李杰，被告淦某某、熊某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告占某某向本院提出诉讼请求：1.要求被告淦某某返还钢管1.2124吨、扣件10845套、工字钢2米，如被告不能足额返还，按所缺数量折价赔偿原告损失46500元（计钢管：1.2124吨×250米×10=3031元，扣件：10845套×4元/套=43380元，工字钢：2米×50元/米=100元，共计46511元）；2.要求判令被告淦某某支付原告租金142903元，租赁物折价46511元，违约金28580.6元，共计217994.6元；3.要求被告熊某某承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：2013年10月22日，原告与被告淦某某签订《租赁合同书》一份，约定：被告向原告租赁钢管、扣件等用于江西锦宇建设集团有限公司承建的城西港区保障房工程10标D2区；租赁期限按实际使用天数计算（自2013年10月31日至2015年12月31日止），最低一个月，不足一个月按一个月计算；被告不能如期交付租金，按所欠租金总额的20%支付违约金；合同还约定了双方的权利义务。合同签订后，原告按约履行给付租赁物的义务，但被告只支付了部分了租金及归还部分租赁物。截止2015年12月31日，被告尚欠原告租金142903元，尚有钢管1.2124吨、扣件10845套、工字钢2米未归还。原告认为被告熊某某在该租赁合同上提供担保合同，应承担连带清偿现任。原告为维护其合法权益，遂诉来法院，被告淦某某辩称：欠付租金及未返还钢管、扣件、工字钢是事实，但数额不记得了，需要原告提交证据予以核实。被告熊某某不仅仅是对租赁设备担保，对租金也担保，因为已经支付给原告的几十万租金也是被告熊某某支付的。被告熊某某辩称：签订租赁合同时是其签字担保的，但是其只是对租赁的建筑设备提供担保，其他未担保。本院经审理认定事实如下：2013年10月22日，原告占某某与被告淦某某签订《租赁合同书》一份，约定：被告淦某某因城西港区保障房工程0标D2区建筑工地施工，向原告租赁钢管、扣件、顶托、管接等材料；租赁价格钢管（48¤）2.6元/吨/天，扣件（48¤）0.007元/套/天，钢管管接（20㎝、10㎝）0.007元/套/天，钢管250米为一吨；清洗转堆费：扣件0.15元/套，钢管0.05元/米，顶托0.5元/套；维修费：钢管断头切割1元/个，钢管弯曲调直1元/根，扣件丢失螺丝0.8元/套；赔偿费：按市场价格；双方同意发、还货数量以双方签字的实际发、还货清单为依据计算租赁，起租时间为最低期限一个月，不足一个月按一个月计算，超出一个月按实际起租天数计算;按月结算租金，被告同意按原告当月结算金额每月付清原告上月租金，若确有特殊情况需延长付租金时间，必须书面经原告同意并签字认可，方视为同意，否则按违约处理；任何一方违约按发生日起总租金金额的20%支付违约金给另一方。合同还约定了双方的其他权利与义务。被告熊某某以被告方担保人的身份在该《租赁合同书》上签名。合同签订后，原告按被告淦某某要求向其提供了钢管、扣件等，但被告只支付了部分租金，且有部分租赁物未归还，原告认为被告熊某某在该租赁合同上提供担保合同，应承担连带清偿现任，被告的行为已构成违约，原告为维护其合法权益，遂诉来法院，要求法院依法支持其诉请。另经审理查明，原告于2013年10月23日开发发货，最后一次发货时间为2014年7月28日，钢管发货779.7408吨，扣件发货110203套，工字钢发货530.1米。被告从2014年3月31日起开始归还租赁物，截止2015年12月31日止，钢管归还778.5284吨，尚欠1.2124吨；扣件归还99358套，尚欠10845套；工字钢归还528.1米，尚欠2米。2013年10月份至2015年1月份，被告租赁物数量及租金数额（算至个位数）如下图（此后租赁物数量未有变化）：月份钢管（吨）扣件（套）工字钢（米）套头/筒（套）租金（元）月份钢管（吨）扣件（套）套头（套）租金（元）103400958578.2632946201112700221112.142814208529427.3268780819706392412145.2776152201429909710224.147650212530.1463491229.0356240702449215161132.0656153858194952334.038391602449252631224.506814285857623546.1684745623628715066711.212410845256154647.172496711299.529056485421.212410845222215686.4616102139530.117467931131.212410845224586670.9516102490530.114937797641.212410845223797592.413294652530.1112875619截止2015年12月31日止，被告共计产生租金642903元,被告已付租金500000元，尚欠租金142903元。上述事实有《租赁合同书》原件、发货单及收货单原件、被告淦某某签字确认的租金结账单原件等证据经庭审质证及原、被告双方庭审陈述记录在卷，予以佐证，足以认定。综上所述，原告占某某与被告淦某某、熊某某签订的《租赁合同书》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，依法受法律保护，因双方签订的租赁合同未约定租赁期限，系不定期租赁，双方均可随时要求解除合同，但应当在合理期限之前通知对方，现因被告未按时支付全部租赁且在庭审结束后仍未交纳租金，截止2016年12月13日止，被告淦某某尚欠原告钢管1.2124吨、扣件10845套、工字钢2米未归还，故原告起诉要求被告淦某某归还钢管4674.5米、扣件6078套、套头2978套、顶托103套、工字钢0.5米或按市场价赔偿租赁物损失的诉讼请求有事实和法律依据，予以支持；同时，截止2015年12月31日止，被告淦某某尚欠原告租金共计142903元未支付，对该部分租金，被告淦某某依法应予支付，又因双方在合同中已明确约定任何一方违约按发生日起总租金金额的20%支付违约金给另一方支付违约金，即支付违约金28580.6元（142903元×20%），结合被告拖欠租金给原告造成的损失，该约定未超过原告损失的20%，故原告要求被告淦某某支付使用期间未支付租金142903元及逾期付款违约金28580.6元的诉讼请求有事实和法律依据，依法予以支持。同时，因被告熊某某在原、被告双方签订的租赁合同书中以保证人身份为被告淦某某的上述债务提供担保，故原告被告熊某某对被告淦某某的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求有事实和法律依据，依法予以支持，被告熊某某辩解认为其只是对租赁的建筑设备提供担保的意见由于在庭审中未能提供证据予以证据，没有事实和法律依据，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条，第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第五条、第二十九条和《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条、第十八条之规定，判决如下：一、被告淦某某所欠原告占某某钢管1.2124吨、扣件10845套、工字钢2米，限被告淦某某于本判决生效后十日内返还给原告占某某，如不能返还，则由被告淦某某以未归还租赁物数额为基数、按市场价赔偿原告租赁物损失。二、被告淦某某所欠原告占某某使用期间未支付租金142903元及违约金28580.6元，限被告淦某某于本判决生效后十日内一次性支付给原告占某某。三、被告熊某某对被告淦某某的上述归还及付款义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4569元，减半收取2284.5元，由被告淦某某、熊某某共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审判员  朱雪娟二〇一六年十二月十六日书记员  徐嘉镠