宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）石大民初字第1353号
原告刘兴举，男，1967年3月25日出生，汉族，系大武口区某租赁站业主，住大武口区。
委托代理人宋长久，惠农区中街法律服务所法律工作者。
原告刘春杰，男，1976年11月5日出生，汉族，系大武口区某租赁站合伙人，住大武口区。
委托代理人宋长久，惠农区中街法律服务所法律工作者。
被告金坛市全保建筑劳务有限公司，住所地位于江苏省常州市金坛市金城镇文化中心组团01-303室。
法定代表人宋全保，职务不详。
被告阿拉善右旗建筑安装有限责任公司，住所地位于内蒙古阿拉善右旗额肯呼都格镇树贵路。
法定代表人及其职务不详。
原告刘兴举、刘春杰与被告金坛市全保建筑劳务有限公司（以下简称金坛劳务公司）、阿拉善右旗建筑安装有限责任公司（以下简称阿右旗建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年6月4日立案受理，依法由审判员黄奉祥适用简易程序于2014年6月26日公开开庭进行审理。原告刘兴举及其与原告刘春杰的共同委托代理人宋长久到庭参加诉讼，被告金坛劳务公司、阿右旗建筑公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年6月23日，原告与被告金坛劳务公司签订《建筑器材租赁合同》一份，约定由原告向被告金坛劳务公司出租建筑施工所用的建筑设备，包括钢管、扣件、顶丝等。合同对租赁物的日租金、租金支付方式、丢失租赁物赔偿价款、违约责任等也作出了明确约定。被告阿右旗建筑公司作为担保人在该合同上签章。自2011年6月25日至2012年6月17日止，原告向被告金坛劳务公司出租了所需建筑器材，产生租金347375.65元，被告金坛劳务公司陆续支付了185000元，现尚欠162375.65元未付。经原告核实，被告金坛劳务公司共丢失钢管1627.50米、扣件1037个、模板3015#15块、顶丝螺母384个、模板筋片739个，据此被告金坛劳务公司应向原告赔偿47470元。另被告金坛劳务公司逾期支付租金，应当依约向原告承担违约责任。原告一直在向二被告催要，但被告金坛劳务公司至今未向原告履行上述付款义务，被告阿右旗建筑公司也未向原告承担保证责任。原告为此诉至法院，请求判令：1.依法解除原、被告之间的建筑器材租赁合同关系；2.判令被告向原告支付租金162375.65元；3.判令被告向原告赔偿丢失租赁物损失47470元；4.判令被告向原告支付延期支付租金的违约金40593.91元（162375.65×25%）；（上述四项合计250439.56元）5.诉讼费用由被告承担。
被告金坛劳务公司、阿右旗建筑公司均未到庭、未答辩。
原告为证明其主张成立，向本院提交的证据及本院的认证意见：
证据一、建筑器材租赁合同一份，证明原告与被告金坛劳务公司之间存在合法、有效的建筑设备租赁合同关系，被告阿右旗建筑公司作为担保人在该合同上签章，同时证明双方对租赁物的种类、数量、日租金、违约责任以及租赁物丢失的赔偿价格等作出了明确约定。
证据二、租赁产品提货单64份、退货单100张，证明被告金坛劳务公司从原告处提取租赁物的时间、种类、数量，以及退还租赁物的时间、种类、数量。
证据三、租金费用结算表4页，证明被告金坛劳务公司欠原告的租赁物租金额、丢失租赁物的赔偿计算标准以及违约金的计算方法。
本院对原告上述证据的综合认证意见为，被告金坛劳务公司、阿右旗建筑公司无故拒不到庭参加诉讼，视为其对原告所举证据质证权的放弃。原告上述证据来源合法、内容真实、与本案具有关联性，且相互印证，能够证实原告与被告金坛劳务公司签订建筑器材租赁合同一份，双方对租金计算标准、丢失租赁物赔偿标准及违约责任等均作出了明确约定；被告阿右旗建筑公司为涉案合同提供保证担保；被告金坛劳务公司从原告处提取租赁物的时间、种类、数量以及退还租赁物的时间、种类、数量；被告金坛劳务公司欠原告的租赁物租金额、丢失租赁物的赔偿计算标准以及违约金的计算方法，本院予以确认。
被告金坛劳务公司、阿右旗建筑公司均未向法庭提交证据。
根据原告的当庭陈述、举证及本院对原告证据的认证，确认以下事实：
2011年6月23日，原告与被告金坛劳务公司签订《建筑器材租赁合同》一份，约定由原告向被告金坛劳务公司出租建筑施工所用的建筑设备，包括钢管、扣件、顶丝等。合同对租赁物的日租金、租金支付方式、丢失租赁物赔偿价款、违约责任等也作出了明确约定。被告阿右旗建筑公司作为担保人在该合同上签章。自2011年6月25日至2012年6月17日止，原告向被告金坛劳务公司出租了所需建筑器材，共产生租金347375.65元，被告金坛劳务公司陆续支付了185000元，现尚欠162375.65元未付。租赁期间，被告金坛劳务公司共丢失原告钢管1627.50米、扣件1037个、模板3015#15块、顶丝螺母384个、模板筋片739个。原告持续向二被告主张上述权利，但二被告一直拒不付款。原告为此诉至法院，请求判如所请。
本院认为，合法的租赁关系受法律保护，当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。原告依约向被告金坛劳务公司履行了提供租赁物的义务，被告金坛劳务公司则应依约向原告履行支付租金、赔偿丢失租赁物的义务。故原告要求被告金坛劳务公司支付租赁物租金162375.65元、赔偿丢失租赁物损失47470元的请求有事实和法律依据，本院予以支持。被告金坛劳务公司未能按照合同约定的时间向原告支付租金，构成违约，导致合同无法继续履行，故原告要求解除合同的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持，进而原告要求被告金坛劳务公司按照双方合同的约定向原告承担违约金40593.91元（162375.65×25%）有事实和法律依据，本院予以支持。被告阿右旗建筑公司为涉案合同提供保证担保，双方就保证方式及保证期间未作约定，依法应为连带保证担保，保证期间为六个月，且原告一直在向二被告催要涉案款项，故原告要求被告阿右旗建筑公司承担连带还款责任的请求符合法律规定，本院予以支持。被告金坛劳务公司、阿右旗建筑公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其对原告所举证据质证权及抗辩权的放弃，对此金坛劳务公司、阿右旗建筑公司应承担相应的法律后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条第一款、第二十六条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告刘兴举、刘春杰与被告金坛市全保建筑劳务有限公司之间签订的建筑器材租赁合同；
二、被告金坛市全保建筑劳务有限公司向原告刘兴举、刘春杰支付租金162375.65元、赔偿丢失租赁物损失47470元、支付延期支付租金的违约金40593.91元，以上合计250439.56元，于本判决生效后十日内付清；
三、被告阿拉善右旗建筑安装有限责任公司对上述款项承担连带清偿责任。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5056元，减半收取2528元，由被告金坛市全保建筑劳务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判员 黄奉祥
二〇一四年七月九日
书记员 黎 坤
附：本判决适用的有关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。