河北省献县人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0929民初2617号原告：献县飞龙建筑器材租赁站，住所地献县。经营者：李金龙，男，汉族，1982年3月25日出生，住献县。委托诉讼代理人：冯福旺，河北有界律师事务所律师。被告：牡丹江市西安区劳动建筑工程公司，住所地牡丹江市西安区。法定代表人：贾喜双。被告：于永平，男，汉族，1966年8月10日出生，住黑龙江省五常市。原告献县飞龙建筑器材租赁站与被告牡丹江市西安区劳动建筑工程公司（以下简称西安区劳动公司）、于永平租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月25日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月10日公开开庭进行了审理。原告献县飞龙建筑器材租赁站的委托诉讼代理人冯福旺到庭参加诉讼，被告牡丹江市西安区劳动建筑工程公司、被告于永平经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。献县飞龙建筑器材租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付租金706558.94元、违约金30000元；2.判令被告返还租赁物钢管13662.5米、扣件10178个、油托247根、钢接头1107根或赔偿价款316679元；支付货款64925元；3.后续租金自2016年7月1日之后至租赁物退清之日止的租金；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年4月21日，原告与被告牡丹江市西安区劳动建筑工程公司签订了一份《建筑器材租赁合同》，约定由被告承租原告钢管、扣件等建筑器材，用于其承建的牡丹江市地中海阳光工程的建筑施工，合同对租金标准、支付期限、违约责任等进行明确约定。被告于永平作为租赁物的实际使用人在合同上签字。合同签订后，原告依约履行了义务，被告却未完全按照约定履行付款义务，截止2016年6月30日，共计应付租金706658.06元，并有部分租赁物未退还，经原告多次催要未果。原告认为，二被告的行为已构成违约，应按照约定承担违约责任，为维护原告合法权益，特提起诉讼，望人民法院判如所请。牡丹江市西安区劳动建筑工程公司、于永平未作答辩，未提供证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的证据和事实，本院认定如下：1.《建筑器材租赁合同》，开头部分注明出租方为献县飞龙建筑器材租赁站，承租方为牡丹江市西安劳动建筑公司，使用工地为：宁安地中海阳光B9、B11号，合同最后出租方处盖有献县飞龙建筑器材租赁站合同专用章，并有李金龙签字，承租方处盖有牡丹江市西安区劳动建筑工程公司印章，并有于永平签字，合同签订时间为2012年4月21日，合同内容合法。合同第一条约定租赁期限，自2012年4月21日至2012年10月21日，租赁物未退清，租赁费未结清，合同一直有效。合同第二条约定，承租方于下月25日前向出租方交纳上月租费，逾期未交，将租赁单价增加1倍计算租金，每拖欠一天按全部租金合计金额加收1%的违约金，结算时按拖欠天数累计计算收取，租赁物资丢失或损伤如未赔偿，仍收取租金，直至结清之日止。租金计算不足一个月按一个月计算，超过一个月按实际天数计算。合同第四条约定，承租方指定提料员为侯勇。合同第七条约定，此合同履行地在出租方所在地。合同第八条约定，本合同一式两份，双方各持一份。2.提货单20张、退货单18张，提货单中7张有于永平签字确认，其中两张显示时间为2012年7月16日及8月13日发货经手人为李金龙，5张显示提货时间为2013年，发货经手人为康华生；其余13张提货单中有侯勇签字或侯勇确认的黄克某签字。因提货单中均有于永平或合同约定的承租方提料员侯勇签字，对提货单的证明效力，本院予以认可。退货单显示时间均为2012年，退货单系对承租方有利证据，对退货单显示退还物资种类、数量，本院予以认可。该组证据证实，2013年原告共向承租方提供物资钢管24150.5米、扣件2160套、油托2220根、钢管接头5025根，2013年提货单中注明钢管日租金0.02元/米、扣件0.015元/套、钢管接头0.05元/根、油托0.05元/根，2012年共提供钢管30530米、扣件17610套、油托2360根、木跳板240块；2012年退还物资钢管26835.5米、扣件12036套、油托2193根、木跳板240块。3.租金结算表，系原告单方制作，对其证明效力，本院不予认可，该租金结算表反映，原告主张冬季自11月15日至第二年的3月15日期间不计算租金，在该租金结算表中原告自认承租方于2014年退还物资钢管17332米、扣件2316套、油托2140根、钢管接头947根，至2014年3月15日原告自认钢管接头有2054根未退还。4.货款欠据6张，其中4张有于永平签字，两张有侯勇签字。本院认为，本案第一个争议焦点，涉案《建筑器材租赁合同》承租方责任应谁承担。《建筑器材租赁合同》开头部分注明承租方为牡丹江市西安劳动建筑公司，合同最后承租方处盖有“牡丹江市西安区劳动建筑工程公司”印章，有于永平签字。原告不能证明合同中加盖的“牡丹江市西安区劳动建筑工程公司”印章系西安区劳动公司所有，不能证明于永平系西安区劳动公司工作人员，也不能证明于永平系西安区劳动公司的委托代理人。原告不能证明合同中加盖“牡丹江市西安区劳动建筑工程公司”系牡丹江市西安工劳动建筑工程公司的意思表示，对原告主张西安区劳动公司承担相应法律责任的主张，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条规定，《建筑器材租赁合同》的承租责任应由行为人于永平承担。本案第二个争议焦点，租金如何确定，后续租金是否应予支持。根据本院认定的提货单、收料单及原告提供的租金结算单，承租方尚有物资钢管10513米、扣件5418套、油托247根、钢管接头1107根未退还。按合同第二条约定，租赁物资丢失或损伤未赔偿，租金仍继续计算，超过一个月按实际天数计算租金，现尚有部分物资未退还，被告没有证明该部分物资丢失或进行了结算，也没有提供证据解除该租赁合同的相应证据，租金应继续计算至物资退清日止，该案于2017年5月25日立案，原告主张租金计算至2016年6月30日，原告并为缴纳2016年6月30日至2017年5月25日期间产生租金的诉讼费用，视为自己放弃该部分权利，对此期间的租金，本院不予支持。在2013年7月14日提货单中显示钢管日租金调整为0.02元/米、油托0.05元/根、接头0.05元/根，该调整事宜在原告提供的租金结算表中也有体现，对2013年7月14日后的租金，应按调整后的日租金计算。至2016年6月30日共产生租金595119.98元，未退还物资产生日租金为359.23元。原告主张被告给付货款64925元，提供6张欠据，其中4张有于永平签字，对于永平签字的欠据，本院予以认可，根据《建筑物资租赁合同》侯勇在涉案宁安工地工程中系于永平提料员，6张欠据中均注明交款人为于永平，对侯勇签订的两张欠据也应认定系代表于永平签收，根据欠据中显示货物数量及单价，金额为64925元，被告于永平应予给付。被告未按合同约定给付租金，其行为已构成违约，按合同约定计算违约金过高，原告主张30000元，根据逾期付款相关规定，本院予以认可。原告要求被告退还物资，系作出的解除合同意思表示，根据本案实际情况，涉案租赁合同应予解除。未退还物资钢管10513米、扣件5418套、油托247根、钢管接头1107根被告应予退还，不退还时应进行作价赔偿。合同约定物资原价值钢管21元/米、扣件8元/套、钢跳板120元/块，原告主张按钢管18元/米、扣件5.5元/套、油托15元/根、钢管接头10地/根进行赔偿，没有根据。不能退还物资时，原告损失的是未退还物资的等价，根据公平原则，物资赔偿款应按判决生效时物资使用地的市场价格作价赔偿。被告牡丹江市西安区劳动建筑工程公司、于永平经本院传票传唤未出庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃。合同第七条约定，本合同履行地在出租方所在地，本院作为合同履行地法院，对该案具有管辖权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十八条、第九十四条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第十九条的规定，缺席判决如下：一、被告于永平于本判决生效后十日内给付原告租金595119.98元，并给付后续租金，按日租金359.23元计算，期间自2017年5月26日起至本判决生效之日止，11月15日至第二年的3月15日期间不计算租金；二、被告于永平于本判决生效后十日内给付原告违约金30000元；三、被告于永平于本判决生效后三十日内退还原告钢管10513米、扣件5418套、油托247根、钢管接头1107根，逾期不退还按判决生效之日牡丹江市的市场价格进行作价赔偿；四、被告于永平于本判决生效后十日内给付原告货款64925元；五、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14863元，由于永平承担11633元，原告承担3230元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审判长  荣金辉审判员  张冬梅审判员  尹洪利二〇一七年十二月十七日书记员  魏建超