襄阳市樊城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂0606民初636号
原告：骆平，男，1973年10月4日出生，汉族，住襄阳市襄城区，
原告：黄根生，男，1961年10月24日出生，汉族，住襄阳市襄城区，
二原告共同委托诉讼代理人：杨春雨，襄阳市襄城区王府法律服务所法律工作者。
被告：襄阳宏飞文化传媒有限公司，住所地：襄阳市襄城区。
法定代表人：杨宵林，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张龙，湖北春园律师事务所律师。
原告骆平、黄根生与被告襄阳宏飞文化传媒有限公司（以下简称宏飞公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告骆平、黄根生的委托诉讼代理人杨春雨，被告宏飞公司的委托诉讼代理人张龙，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告骆平、黄根生向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付拖欠的装修补偿费用30万元、截止2017年12月30日的逾期付款利息损失23625元；2.判令被告继续履行双方于2016年10月7日签订的《补充协议》，按时足额向原告支付到期的补偿费用，直至该协议各项约定履行完毕；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2012年初，被告与兴华公司签订房屋租赁合同即《合作经营协议》，被告管理原XX区电影院的资产。此后，被告将位于XX电影院二楼放映大厅、兴华公司办公区、二楼厕所及厕所走道转租给二原告用于开办“金川渝火锅城”，并于2012年8月5日签订《合作经营协议》。协议签订后，二原告投入巨资进行装修，营业至2015年底，原、被告经友好协商由被告收回另租给他人经营，并答应给原告120万元的装修补偿，同时约定若遇政府征收，拆迁单位对装修补偿及经营性补偿款，双方各得50%。由于被告当时无力一次性支付补偿款120万元，约定分8年付清，即被告与兴华公司签订的租赁合同结束时止。2016年10月7日，二原告与被告签订《补充协议》，对被告的承诺予以固定。协议签订后，二原告如约将租赁房屋退还给被告。装修也以现状交付与被告，但是，被告却以各种理由推诿不付补偿费用。被告未按约定付款，则从2016年1月1日至2016年6月30日，以7.5万元为基数按最高人民法院关于执行迟延履行金标准即年6.39%计算的利息损失为2362.5元；2016年7月1日至2016年12月30日，以15万元为基数，计算的利息损失为4725元；2017年1月1日至2017年6月30日，以22.5万元为基数，计算的利息损失为7087.5元；2017年7月1日至2017年12月30日，以30万元为基数，计算的利息损失为9450元，合计23625元。原告为维护自身的合法权益提起诉讼，请求判如所请。
被告宏飞公司辩称，2016年10月7日原被告双方签订的《补充协议》约定的内容与事实不符，并且该协议存在重大误解，被告是在受胁迫的情况下签订；原告要求利息及自2016年1月1日起的逾期损失，无依据；原告要求被告继续履行《补充协议》，没有事实和法律依据；原、被告签订的《合作经营合同》截止时间为2021年10月31日，原告要求《补充协议》履行至2024年9月30日，无依据；截止目前原告尚欠被告55万元租金未支付，本案中应一并冲抵。
经审理查明，2012年8月5日，宏飞公司与骆平、黄根生签订《合作经营协议》，宏飞公司将其承租襄阳市兴华影视文化有限公司位于襄阳市樊城区XX电影院二楼原放映大厅、兴华公司办公区、二楼厕所及厕所走道转租给骆平、黄根生开办“金川渝火锅城”；租赁期限为9年，从2012年11月1日起至2021年10月31日止；前三年每年租金58万元，2015年11月1日至2018年10月1日每年租金63.8万元，2018年11月1日至2021年10月31日每年租金70.18万元。2016年10月7日，宏飞公司与骆平、黄根生签订《补充协议》约定，骆平、黄根生将原金川渝火锅场地及资产交还给宏飞公司经营管理，所有资产以宏飞公司接手现状为准，骆平、黄根生不再向宏飞公司支付任何费用，宏飞公司每年向骆平、黄根生支付15万元的费用，每年6月30日和12月31日前，分二次支付，每次7.5万元；协议自2016年1月1日起，至宏飞公司与兴华公司主合同结束时止；遇到政府征收，自征收协议签订之日，宏飞公司不再向骆平、黄根生支付费用，装修补偿和经营补偿，双方各得50%；双方其它经营往来已结清（包括但不限于租金及物业管理费用）。宏飞公司与骆平、黄根生签订《补充协议》后，因宏飞公司未向骆平、黄根生支付补偿费用，骆平、黄根生提起诉讼。
本院认为，宏飞公司将其承租的房屋、场地转租给骆平、黄根生使用，在骆平、黄根生承租经营期间，宏飞公司收回向骆平、黄根生出租的房屋，并接手骆平、黄根生的资产，双方就补偿问题签订《补充协议》，该协议不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，宏飞公司应按该协议全面履行自己的义务。宏飞公司未按约定向骆平、黄根生支付相应的补偿费用，存在违约，应向骆平、黄根生承担继续履行协议、赔偿损失的违约责任。骆平、黄根生诉请宏飞公司支付从2016年1月1日至2017年12月30日的补偿费用30万元，符合合同约定，本院予以支持。骆平、黄根生诉请从2016年1月1日至2017年12月30日，以每段支付费用为基数，按最高人民法院关于执行迟延履行金标准即年6.39%计算的利息损失，因《补充协议》于2016年10月7日签订，约定从2016年1月1日起，每年6月30日和12月31日前，分二次支付，每次7.5万元，则第一笔项款15万元应于2016年12月31日之前支付，其违约损失亦应从2016年12月31日起计算，故按最高人民法院关于执行迟延履行金标准（日万分之一点七五）即年6.39%计算的从2016年12月31日至2017年12月30日的利息损失为11981.25元（15万元×6.39%÷2+22.5万元×6.39%÷2），骆平、黄根生诉请超出部分，本院不予支持。宏飞公司与骆平、黄根生于2016年10月7日签订的《补充协议》合法有效，该协议未被解除或约定期限未届满之前，宏飞公司应按协议约定履行义务。骆平、黄根生诉请宏飞公司继续履行双方于2016年10月7日签订的《补充协议》，符合法律规定，本院予以支持。被告宏飞公司辩称，双方签订的《补充协议》约定的内容与事实不符，存在重大误解，是在受胁迫的情况下签订，但无事实依据，本院不予采纳。宏飞公司还辩称，截止目前原告尚欠被告55万元租金未支付，本案中应一并冲抵，该辩称意见与《补充协议》相矛盾，且原告方不认可，故本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、襄阳宏飞文化传媒有限公司于本判决生效之日起十日内向骆平、黄根生支付补偿费用30万元，利息损失11981.25元；
二、襄阳宏飞文化传媒有限公司从2017年12月31日起继续履行其与骆平、黄根生于2016年10月7日签订的《补充协议》，至协议约定的结束时间止；
三、驳回骆平、黄根生的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6154元，由襄阳宏飞文化传媒有限公司负担6000元，骆平、黄根生负担154元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，预交上诉案件受理费，款汇至湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行襄阳万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院，账号：17×××56。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 匡江山
人民陪审员 陈小玲
人民陪审员 陈玉琴
二〇一八年五月三日
书 记 员 荣丽慧