长春市南关区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0102民初2590号
原告：兴业银行股份有限公司长春分行，住所地：长春市。
负责人：郝超，行长。
委托诉讼代理人：张顺博，职员。
被告：田国峰，男，满族，1970年1月3日出生，住吉林市昌邑区。
被告：廉华利，女，汉族，1973年2月26日出生，住同上。
委托诉讼代理人：田国峰（廉华利丈夫）
被告：田立文，女，满族，1968年5月31日出生，住吉林市丰满区。
被告：吉林宏伟医药有限公司，住所吉林市高新区。
法定代表人：田立文，总经理。
二被告委托诉讼代理人：韩大伟（田立文丈夫），男，汉族，1965年3月11日出生，住同田立文。
原告兴业银行股份有限公司长春分行与被告田国峰、廉华利、田立文、吉林宏伟医药有限公司借款合同纠纷一案，本院于2016年7月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司长春分行的委托诉讼代理人张顺博、被告田国峰、廉华利委托诉讼代理人田国峰、田立文及吉林宏伟医药有限公司委托诉讼代理人韩大伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
兴业银行股份有限公司长春分行向本院提出诉讼请求:1、请求判令被告田国峰、廉华利偿还原告贷款本金5,193,612.21元，并偿还利息及罚息、复利（利息、罚息、复利按照借款合同约定的计算方式计算至所欠债务全部清偿之日止）2、请求判令被告田立文以其提供的抵押财产承担抵押担保责任。3、请求判令被告田立文以个人财产及夫妻共同财产承担连带保证责任。4、请求判令被告吉林宏伟医药有限公司承担连带保证责任。5、请求判令本案诉讼费及其他实现债权的费用由各被告承担。事实及理由：一、原告向被告发放贷款人民币520万元，被告未按合同约定履行还款义务，已经构成根本违约。原告与被告田国峰、廉华利于2013年4月2日签订了编号为581306953010000的《个人授信额度借款合同》，约定原告给予被告田国峰、廉华利额度授信最高本金限额为人民币520万元整，授信有效期自2013年4月2日起至2016年4月2日止。2015年5月6日，原告与被告田国峰、廉华利签订了编号581513610901000《零售经营类借款合同》（以下称借款合同），约定被告向原告借款520万元人民币，利息按固定年利率6.955%计收，贷款期限10个月，被告采用按月付息、到期一次性偿还本金及剩余利息的还款方式。2015年5月8日，原告依约向被告发放贷款520万元，贷款到期日为2016年3月8日。该笔贷款到期后，经原告屡次催收，被告始终未按借款合同约定履行还款义务。严重危及原告合法债权。二、被告田立文应以其提供的抵押财产承担抵押担保责任。2013年4月2日，原告与被告田立文及其配偶韩大伟签订编号为581306953003001号《个人借款最高额抵押合同》并办理了抵押登记手续，抵押合同约定，被告自愿以其提供的财产设定抵押，为借款合同项下全部债务提供抵押担保。三、被告田立文应以个人财产及夫妻共同财产承担连带保证责任。2013年4月2日，原告与被告田立文及其配偶韩大伟签订编号为581306953004001《个人借款最高额保证合同》，合同约定被告田立文自愿以其自有财产及夫妻共同财产为借款合同项下全部债务提供连带责任保证担保。四、被告吉林宏伟医药有限公司应承担连带保证责任。2013年4月2日，原告与被告吉林宏伟医药有限公司签订编号为581306953004002《个人借款最高额保证合同》，合同约定被告吉林宏伟医药有限公司以其财产为借款合同项下全部债务提供连带责任担保。综上，各被告的行为已违反合同约定，严重影响原告合法债权的实现，故诉至法院，请求法院支持原告全部诉讼请求，要求田国峰、廉华利偿还本金5193612.21元及罚息（自2016年3月9日起至给付之日止，按合同约定利率上浮50%计算），保护原告合法债权。
田国峰、廉华利辩称：对欠款事实及金额无异议，现无力偿还欠款。
田立文辩称：同意在抵押财产范围内承担抵押保证责任。
吉林宏伟医药有限公司辩称：同意在抵押财产范围内承担抵押保证责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对案件事实，本院认定如下：原告与被告田国峰、廉华利于2013年4月2日签订了编号为581306953010000的《个人授信额度借款合同》，约定原告给予被告田国峰、廉华利额度授信最高本金限额为人民币520万元整，授信有效期自2013年4月2日起至2016年4月2日止。2013年4月2日，原告与被告田立文及其配偶韩大伟签订编号为581306953003001号《个人借款最高额抵押合同》，约定被告自愿以田立文名下“坐落于长春市南关区亚泰大街中环12区12号楼，丘地号3-13/50-1-6101，建筑面积535.28平方米，长房权字第20601718**号、土地证号：长国用（2011）第0200360**号”的财产设定抵押合同，并办理了抵押登记手续，为上述编号为581306953010000的《个人授信额度借款合同》项下全部债务提供抵押担保，抵押最高本金限额520万元。2013年4月2日，原告与被告田立文及其配偶韩大伟签订编号为581306953004001《个人借款最高额保证合同》，合同约定被告田立文自愿以其自有财产及夫妻共同财产为借款合同项下全部债务提供连带保证责任。2013年4月2日，原告与被告吉林宏伟医药有限公司签订编号为581306953004002《个人借款最高额保证合同》，合同约定被告吉林宏伟医药有限公司为借款合同项下全部债务提供连带保证责任。2015年5月6日，原告与被告田国峰、廉华利签订了编号581513610901000《零售经营类借款合同》（以下称借款合同），约定被告向原告借款520万元人民币，利息按固定年利率6.955%计收，贷款期限10个月，被告采用到期一次性偿还本金、分期付息的还款方式，每月10日为还款日。2015年5月8日，原告依约向被告发放贷款520万元，贷款到期日为2016年3月8日。截止2016年3月8日，被告田国峰、廉华利偿还了全部借款利息和6364.91元本金，尚欠本金5193635.09元未按约定偿还。
本院认为：原告与被告田国峰、廉华利签订《零售经营类借款合同》，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告已按照合同约定向被告发放了贷款，二被告应按照合同约定向原告偿还借款本金及利息，故原告请求二被告偿还贷款本金及利息、罚息请求应予支持。被告田立文以其名下房产为该笔贷款提供抵押担保，故应按合同约定对二被告所欠款项在抵押房产范围内承担抵押担保责任。被告田立文、被告吉林宏伟医药有限公司自愿为借款合同项下全部债务提供连带保证，故应承担连带保证责任。关于原告主张被告给付利息、罚息一节，鉴于其合同中约定：贷款利率按固定年利率6.955%计收，逾期贷款罚息利率按借款利率再上浮50%执行，故对原告该诉讼请求予以保护（具体计算：以拖欠本金5193635.09元为基数，自2016年3月9日起至实际偿还之日止，以贷款利率6.955%再上浮50%为标准计算）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十六条判决如下：
一、被告田国峰、廉华利于本判决生效后立即偿还原告兴业银行股份有限公司长春分行借款本金人民币5193635.09元及罚息（以拖欠本金5193635.09元为基数，自2016年3月9日起至实际偿还之日止，以贷款利率6.955%再上浮50%为标准计算）；
二、被告田立文对上述款项在抵押财产（田立文名下坐落于长春市南关区亚泰大街中环12区12号楼，丘地号3-13/50-1-6101，建筑面积535.28平方米，长房权字第20601718**号、土地证号：长国用（2011）第0200360**号）范围内承担抵押担保责任；
三、被告田立文对上述款项承担连带保证责任；
四、被告吉林宏伟医药有限公司对上述款项承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48155元，保全费5000元，由四被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 赵 伟
代理审判员 赵金龙
人民陪审员 于静萍
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 杨相力