浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初6433号
原告：中信银行股份有限公司金华永康支行，住所地：永康市东城华溪北路270号。
法定代表人：吕小冰。
委托代理人：徐旭东，浙江一剑律师事务所律师。
被告：武义翼达塑业有限公司，住所地：武义县王宅江南工业功能区。
法定代表人：吴建报。
被告：胡天明，男，1962年10月10日出生，汉族，住永康市。
被告：胡爱君，女，1963年6月20日出生，汉族，住永康市。
被告：胡业伟，男，1988年9月10日出生，汉族，住永康市。
被告：陶瑛，女，1986年6月2日出生，汉族，住武义县。
被告：陆祝银，男，1970年11月24日出生，汉族，住武义县。
被告：顾丽姿，女，1975年1月25日出生，汉族，住武义县。
被告：顾必平，男，1977年5月24日出生，汉族，住武义县。
被告：方增如，女，1977年8月7日出生，汉族，住武义县。
被告：吴建报，男，1972年7月8日出生，汉族，住武义县。
被告：陆祝花，女，1975年10月3日出生，汉族，住武义县。
原告中信银行股份有限公司金华永康支行为与被告武义翼达塑业有限公司、胡天明、胡爱君、胡业伟、陶瑛、陆祝银、顾丽姿、顾必平、方增如、吴建报、陆祝花金融借款合同纠纷一案，于2016年8月11日向本院起诉，本院依法适用简易程序，由代理审判员章璐独任审理。原告中信银行股份有限公司金华永康支行的委托代理人徐旭东及被告胡天明、胡业伟、陆祝银到庭参加诉讼，被告武义翼达塑业有限公司、胡爱君、陶瑛、顾丽姿、顾必平、方增如、吴建报、陆祝花经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司金华永康支行向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告立即归还借款本金人民币12000000元，利息994161.8元（其中2015年6月12日的贷款840万元利息按年利率7.14%计算自2015年6月12日至2015年6月14日止计3日利息为4929.5元；贷款1200万元按年利率7.14%计算自2015年6月15日至2016年8月10日共计13个月另26日的利息为989232.3元，合计利息为994161.8元）；并支付自2016年8月11日起以借款1200万元为基数按贷款年利率10.71%算至实际清偿日止的逾期利息，支付原告律师费人民币50000元，以上暂计人民币13044161.8元；2、判令对第七、第八被告抵押的房地产（坐落于武义县原好来西家俬装潢公司D-14#地块），第九、第十被告抵押的房地产（坐落于武义县城光明路7巷4幢6号），采取拍卖、变卖等方式变价，所得价款在最高额范围内优先偿还上述债务；3、判令第二、第三、第四、第五、第六、第七、第八、第九、第十、第十一、第十二被告各自在最高额保证担保限额范围内承担连带清偿责任。
事实和理由：2015年6月12日，第一被告向原告贷款人民币840万元，双方签订编号为2015信银杭永康贷字第811088005662号《人民币流动资金贷款合同》，合同中双方就贷款期限、利率、还款付息方式及逾期利息、违约责任等作了约定，并明确约定原告实现债权的费用由被告方承担。
2015年6月15日，第一被告再次向原告贷款人民币360万元，双方签订编号为2015信银杭永康贷字第811088005678号《人民币流动资金贷款合同》，合同中双方就贷款期限、利率、还款付息方式及逾期利息、违约责任等作了约定，并明确约定原告实现债权的费用由被告方承担。
为担保债务的履行，第七、第八被告和原告签订了编号为2015信杭永银最抵字第155001号《最高额抵押合同》，双方约定以第七被告所有的房地产提供抵押担保；第九、第十被告与原告签订了编号为2016信银杭永银最抵字第155002号《最高额抵押合同》，双方约定以第九被告所有的房地产提供抵押担保；第二被告与原告签订了编号为2014信杭永银最保字第145078号《最高额保证合同》，第三、第四被告与原告签订了编号为2014信杭永银最保字第145076号《最高额保证合同》，第五、第六被告与原告签订了编号为2014信杭永银最保字第145077号《最高额保证合同》，第七、第八被告与原告签订了编号为2015信杭永银最保字第155006号《最高额保证合同》，第九、第十被告与原告签订了编号为2015信杭永银最保字第155007号《最高额保证合同》，第十一、第十二被告与原告签订了编号为2015信杭永银最保字第155008号《最高额保证合同》，原告与各保证人均约定在最高保证限额范围内提供保证担保。
合同签订后，原告按约定发放了款项，但第一被告未按约还款付息，已构成违约，严重侵害原告的合法权益，为维护国家正常的金融秩序，维护原告的合法权益，现根据《合同法》、《物权法》、《担保法》等法律规定及合同的约定，特向贵院起诉，请求依法支持。
庭审中，原告明确：840万元的利息从2015年6月12日起按年利率7.14%计算至送达之日止，罚息从送达次日起按年利率10.71%计算至实际还款之日止，复利以所欠的借期内利息为基数，按年利率10.71%计算至实际还款之日止。360万元的利息从2015年6月15日起按年利率7.14%计算至送达之日止，罚息从送达次日起按年利率10.71%计算至实际还款之日止，复利以所欠的借期内利息为基数，按年利率10.71%计算至实际还款之日止。
被告胡天明辩称：当时签合同担保的是180万元，担保合同是我自己签的，但不是现在的360万元。
被告胡业伟辩称：签合同的时候中信银行的业务员何可可称有两个担保人的，我担保180万元，陈启超担保180万，保证合同是我签的，但金额是事后填写的。
被告陆祝银辩称：借款1200万元属实的，武义翼达塑业有限公司实际是我在经营的，由于担保人对担保数额有异议和我的房产被查封，所以我一直跟银行沟通，银行宣布提前到期我是不知道，接到法院通知才知道此事。我对担保人签担保合同的时候担保多少数额是不清楚的，希望银行能跟我们协商解决。
被告武义翼达塑业有限公司、胡爱君、陶瑛、顾丽姿、顾必平、方增如、吴建报、陆祝花均未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对于双方无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告胡天明、胡业伟对于其签订的保证合同的真实性无异议，但主张担保数额系原告方事后添加，但被告未提交证据证明，且原告不予认可，故本院对被告的主张不予认定，对原告提交的保证合同予以认定。
本院认定事实如下：2015年6月9日，原告中信银行股份有限公司金华永康支行与被告陆祝银签订《最高额抵押合同》一份，约定被告陆祝银以其所有的坐落于武义县原好来西家俬装潢公司D-14#地块的不动产【房产证号：房权证武字第××号，土地证号：永国用（2011）第3917号】为被告武义翼达塑业有限公司与原告自2015年6月9日至2017年6月9日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同项下的债务在最高限额8**万元范围内提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，并已办理抵押登记。
2015年6月9日，原告中信银行股份有限公司金华永康支行与被告顾必平签订《最高额抵押合同》一份，约定被告顾必平以其所有的坐落于武义县光明路7巷4幢6号的不动产【房产证号：房权证武字第××号，土地证号：永国用（2013）第766号】为被告武义翼达塑业有限公司与原告自2015年6月9日至2017年6月9日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同项下的债务在最高限额3**万元范围内提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，并已办理抵押登记。
2014年6月16日，原告与被告胡天明、胡爱君、胡业伟、陶瑛签订《最高额保证合同》一份，约定被告胡天明、胡爱君、胡业伟、陶瑛为原告与被告武义翼达塑业有限公司之间自2014年6月16日起至2016年6月16日止形成的债务在债权本金最高限额460万元范围内提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
2015年6月9日，原告与被告陆祝银、顾丽姿、顾必平、方增如、吴建报、陆祝花签订《最高额保证合同》一份，约定被告陆祝银、顾丽姿、顾必平、方增如、吴建报、陆祝花为原告与被告武义翼达塑业有限公司之间自2015年6月9日起至2017年6月9日止形成的债务在最高限额1440万元范围内提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
2015年6月12日，被告武义翼达塑业有限公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》（编号为：2015信银杭永康贷字第811088005662号）一份，约定被告武义翼达塑业有限公司向原告借款840万元，借款期限自2015年6月12日至2016年4月5日，借款利率为年利率7.14%，按月结息，每月20日为结息日。未按约归还借款的，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，对未按时支付的利息，按罚息利率计算复利，并承担原告为实现债权所支出的一切费用。同日，原告按约发放贷款840万元。
2016年4月5日，原告与被告武义翼达塑业有限公司、胡天明、胡爱君、胡业伟、陶瑛、陆祝银、顾丽姿、顾必平、方增如、吴建报、陆祝花签订《人民币借款展期合同》一份，约定编号为2015信银杭永康贷字第811088005662号的《人民币流动资金贷款合同》项下的借款展期至2017年1月20日，展期期间利率为年利率7.14%。
2015年6月15日，被告武义翼达塑业有限公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》（编号为：2015信银杭永康贷字第811088005678号）一份，约定被告武义翼达塑业有限公司向原告借款360万元，借款期限自2015年6月15日至2016年4月5日，借款利率为年利率7.14%，按月结息，每月20日为结息日。未按约归还借款的，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，对未按时支付的利息，按罚息利率计算复利，并承担原告为实现债权所支出的一切费用。同日，原告按约发放贷款360万元。
2016年4月5日，原告与被告武义翼达塑业有限公司、陆祝银、顾丽姿、顾必平、方增如、吴建报、陆祝花签订《人民币借款展期合同》一份，约定编号为2015信银杭永康贷字第811088005678号的《人民币流动资金贷款合同》项下的借款展期至2017年1月20日，展期期间利率为年利率7.14%。
借款后，被告未按约还本付息。原告为实现本案债权支出律师代理费5万元。
本院认为，原告中信银行股份有限公司金华永康支行与被告武义翼达塑业有限公司之间的金融借款合同关系系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，确认合法有效。原告中信银行股份有限公司金华永康支行与被告陆祝银、顾必平之间的抵押合同关系系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，确认合法有效。被告胡天明、胡爱君、胡业伟、陶瑛、陆祝银、顾丽姿、顾必平、方增如、吴建报、陆祝花自愿为本案借款提供连带责任保证，该保证合同关系，合法有效。被告武义翼达塑业有限公司尚欠原告借款本金1200万元，事实清楚。双方约定借款人未按约偿还本合同项下贷款本息，原告有权宣布借款提前到期。借款后，被告未按约支付利息，故原告有权宣布借款提前到期。虽然原告未举证证明已向各被告宣布借款提前到期，但其向本院要起诉可视为向各被告主张本案借款提前到期，各被告于2016年9月14日收到本院的应诉材料可视为已收到原告的提前到期通知，但各被告至今未还本付息，已构成违约，应承担相应的违约责任。原被告约定实现债权的费用（包括律师代理费）由被告承担，原告为本案支付的律师代理费5万元，符合双方约定，且属合理范畴，本院予以支持。被告陆祝银、顾必平用其所有的不动产对本案借款进行抵押，并办理了抵押登记，其未按约归还借款，原告可以主张对抵押物进行拍卖变卖，并对拍卖变卖所得价款在借款本金、利息、实现债权费用范围内享有优先受偿权。被告胡天明、胡爱君、胡业伟、陶瑛、陆祝银、顾丽姿、顾必平、方增如、吴建报、陆祝花作为连带责任保证人，应当对上述债务在其保证范围内承担连带保证责任。综上，原告诉讼请求的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告武义翼达塑业有限公司归还原告中信银行股份有限公司金华永康支行借款1200万元并支付利息、罚息、复利（其中840万元的利息从2015年6月12日起按年利率7.14%计算至2016年9月14日止，罚息从2016年9月15日起按年利率10.71%计算至实际还款之日止，复利以所欠的借期内利息为基数，按年利率10.71%计算至实际还款之日止；其中360万元的利息从2015年6月15日起按年利率7.14%计算至2016年9月14日止，罚息从2016年9月15日起按年利率10.71%计算至实际还款之日止，复利以所欠的借期内利息为基数，按年利率10.71%计算至实际还款之日止）。
二、由被告武义翼达塑业有限公司支付原告中信银行股份有限公司金华永康支行为本案诉讼支付的律师代理费5万元。
上述第一、二项款项限本判决生效后十五日内履行完毕。
三、确认原告中信银行股份有限公司金华永康支行对被告陆祝银所有的坐落于武义县原好来西家俬装潢公司D-14#地块的不动产【房产证号：房权证武字第××号，土地证号：永国用（2011）第3917号】拍卖、变卖后所得的价款对上述第一、二项款项、案件受理费50032元及诉讼保全费5000元在最高限额8**万元的范围内享有优先受偿权。
四、确认原告中信银行股份有限公司金华永康支行对被告顾必平所有的坐落于武义县光明路7巷4幢6号的不动产【房产证号：房权证武字第××号，土地证号：永国用（2013）第766号】拍卖、变卖后所得的价款对上述第一、二项款项、案件受理费50032元及诉讼保全费5000元在最高限额3**万元的范围内享有优先受偿权。
五、由被告陆祝银、顾丽姿、顾必平、方增如、吴建报、陆祝花对上述第一、二项款项、案件受理费50032元及诉讼保全费5000元在最高限额1440万元的范围内承担连带保证责任。
六、由被告胡天明、胡爱君、胡业伟、陶瑛对上述第一、二项款项、案件受理费50032元及诉讼保全费5000元在债权本金最高限额460万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权费用的范围内承担连带保证责任。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50032元，诉讼保全费5000元，合计55032元，由被告武义翼达塑业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 章 璐
二〇一六年十一月九日
代书 记员 林祝健