湖北省武汉市江岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0102民初355号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市江汉区支行，住所地：武汉市江岸区香港路151号。
负责人：庞文杰，行长。
委托诉讼代理人：雷俊丽（特别授权代理），湖北山河律师事务所律师。
被告：陶晓晴，女，1981年1月10日出生，汉族，住武汉市东西湖区。
委托诉讼代理人：张华（特别授权代理），湖北乾行律师事务所律师。
被告：湖北怡清雅筑房地产开发有限公司，住所地：武汉市硚口区解放大道634号新世界中心A座18楼。
法定代表人：洪昌龙，董事长。
委托诉讼代理人：汤珊（一般授权代理），女，1986年1月20日出生，汉族，湖北怡清雅筑房地产开发有限公司职工，住武汉市武昌区。
委托诉讼代理人：万金平（一般授权代理），男，1987年5月21日出生，汉族，住武汉市江汉区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市江汉区支行（以下简称：邮储江汉支行）诉被告陶晓晴、湖北怡清雅筑房地产开发有限公司（以下简称：怡清雅筑房地产公司）借款合同纠纷一案，本院于2017年1月6日立案后，依法适用简易程序，因案情复杂，本案转为普通程序公开开庭进行了审理。审理中，原告邮储江汉支行申请诉讼保全，本院依法作出裁定，并采取了保全措施。原告邮储江汉支行、被告陶晓晴、怡清雅筑房地产公司的委托诉讼代理人雷俊丽、张华、万金平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储江汉支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陶晓晴向原告邮储江汉支行偿还借款本金402,612.27元、利息383.60元（利息、罚息和复利暂计至2016年11月28日，以上共计402,995.87元），其后利息、罚息和复利按合同约定计算至全部债务实际清偿之日止；2、判令被告怡清雅筑房地产公司对第一项诉讼请求向原告邮储江汉支行承担连带保证责任；3、判令两被告共同承担本案的律师费13,889元；4、判令两被共同承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2015年1月21日，原告邮储江汉支行与两被告签订了《个人购房借款及担保合同》，合同约定：由原告邮储江汉支行向被告陶晓晴发放个人购房借款425,000元用于购买座落于武汉市东西湖区恒大城30-1-1305的房屋，贷款期限为240个月，自2015年1月21日至2035年1月21日。同时，被告陶晓晴以座落于武汉市东西湖区恒大城30-1-1305的房屋，为《借款及担保合同》项下的全部债务提供抵押担保；被告怡清雅筑房地产公司作为保证人，同意在抵押房产的正式抵押登记手续办理完毕且原告邮储江汉支行取得房屋他项权证前对本合同项下的全部债务承担连带保证责任。该合同还对其他条款进行了约定。合同签订后，原告邮储江汉支行于2015年1月21日向被告陶晓晴发放贷款425,000元。因被告陶晓晴在办理贷款时提交的婚姻登记信息与实际不符，导致原告邮储江汉支行无法办理抵押房产的登记手续，已经构成违约。原告邮储江汉支行依据双方签订的合同向被告陶晓晴发出《贷款提前到期通知书》，要求被告陶晓晴按期偿还合同项下约定的全部债务，但该期限届满后，被告陶晓晴仍未向原告邮储江汉支行清偿债务，被告怡清雅筑房地产公司亦未向原告邮储江汉支行承担担保责任。现为维护原告邮储江汉支行合法权益，故诉至法院，请求判如所请。
被告陶晓晴辩称，一、原告邮储江汉支行要求被告陶晓晴提前还款不符合双方约定及法律规定，请求驳回原告邮储江汉支行全部诉讼请求。理由如下：1、双方合同约定需在发放贷款前办理抵押，但是在原告邮储江汉支行办理完抵押之前，已经向被告陶晓晴发放贷款，故此行为可以表明原告邮储江汉支行已经放弃要求被告陶晓晴办理抵押贷款的请求；2、被告陶晓晴至今在按照合同约定还款，从未违约，也未将按揭房款进行损害债权的处置，不具备违约的潜在风险，原告邮储江汉支行不应要求被告陶晓晴提前还款；3、原告邮储江汉支行解除合同的通知程序也是违法，被告陶晓晴至今未收到原告邮储江汉支行解除合同的通知，仅在报纸上看到一个通知，在报纸上通知是在无法找到人的情况下才能发布的，被告陶晓晴的电话及地址均未改变，但被告陶晓晴从未收到任何的短信；4、本着解决问题的态度，被告陶晓晴愿意配合原告邮储江汉支行办理抵押登记手续，其配偶同样出具了声明愿意予以配合。
被告怡清雅筑房地产辩称，原告邮储江汉支行起诉状中注明被告怡清雅筑房地产公司作为担保人，在房屋抵押完毕且取得他项权证后承担担保责任，现抵押未完成，原告邮储江汉支行要求被告怡清雅筑房地产公司承担担保责任，无法律及事实依据。诉讼费用、律师费为被告陶晓晴的违约行为引起，被告怡清雅筑房地产公司不应承担律师费、诉讼费等费用。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、对原告邮储江汉支行提交的证据《个人购房借款及担保合同》，因该合同可以确认双方的权利义务关系，故本院予以采信；2、对原告邮储江汉支行提交的宣布提前到期通知书报纸公告、委托协议、律师费发票、离婚证及单身证明，因被告陶晓晴对该证据的真实性无异议，故本院予以采信；3、对被告陶晓晴提交的银行交易流水，可以证明被告陶晓晴还款的情况，故本院予以采信；4、对被告陶晓晴提交的结婚证、情况说明、黄志兵身份证复印件，可以证实被告陶晓晴真实的婚姻情况，故本院予以采信；5、对被告陶晓晴提交的《公证书》，因该证据系在银行办理贷款提交虚假婚姻登记后的行为，故本院不予采信。
本院经审理认定事实如下：对当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2015年1月14日，被告陶晓晴向原告邮储江汉支行提交了无婚姻登记记录证明及其与黄志斌于2014年10月21日登记的离婚证，申请办理贷款手续。2015年1月21日，原告邮储江汉支行（贷款人）与被告陶晓晴（借款人）、怡清雅筑房地产公司（担保人）签订了《个人购房/购车借款及担保合同》，合同约定：贷款人根据借款人申请，同意向其发放个人购置房屋的贷款，金额为425,000元，用于购买武汉市东西湖区恒大城30-1-1305的房屋，贷款期限为240个月，自2015年1月21日至2035年1月21日；同时，被告陶晓晴以座落于武汉市东西湖区恒大城30-1-1305的房屋为《个人购房/购车借款及担保合同》项下的全部债务提供抵押担保；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率计算，实际利率以借据为准；如借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上加收30%确定；合同还对违约责任进行了约定，借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实即构成违约，贷款人可宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用；合同订立和履行过程中产的相关费用，包括但不限于：保险费、评估费、诉讼费、保全费、差旅费、律师费、执行费等费用。被告怡清雅筑房地产公司作为保证人，为被告陶晓晴提供阶段性连带责任保证，保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任，但在本合同约定的正式抵押登记手续已办理完毕的情况下，保证人对该等条件满足之后到期的借款人的债务免除保证责任。合同还对担保人的违约情形、违约责任、争议解决等进行了约定。原告邮储江汉支行在贷款人处盖章，被告陶晓晴在借款人及抵押人处签名并加盖了手印，被告怡清雅筑房地产公司在保证人处盖章。同时，被告陶晓晴向原告邮储江汉支行出具《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，载明：借款人为陶晓晴，借款金额为425,000元，年利率为6.15%，还款方式为等额本息。同日，原告邮储江汉支行向被告陶晓晴发放贷款425,000元。其后原告邮储江汉支行在办理抵押登记时，因被告陶晓晴提交的婚姻登记信息与事实不符，而未登记成功。2016年11月3日，原告邮储江汉支行登报向被告陶晓晴发出《贷款提前到期通知书》，要求被告陶晓晴提前还款，并要求被告怡清雅筑房地产公司承担担保责任未果而诉至法院。
另查明，被告陶晓晴庭审中提交了其与黄志兵于2007年2月26日登记的结婚证。审理中，被告陶晓晴与黄志兵于2017年3月6日办理离婚协议，并公证，载明武汉市东西湖区恒大城30-1-1305的房屋归被告陶晓晴所有，相关债务由被告陶晓晴承担。庭审中，被告陶晓晴向原告邮储江汉支行表明可以武汉市东西湖区恒大城30-1-1305的房屋办理抵押登记。
本院认为，被告陶晓晴向原告邮储江汉支行申请贷款，被告怡清雅筑房地产公司提供担保，原告邮储江汉支行同意并予以发放贷款，三方形成合法的借贷合同关系。对于被告陶晓晴主张按照合同约定应先办理抵押手续，后发放贷款，原告邮储江汉支行先行发放贷款，故其以行为表明了放弃要求被告陶晓晴进行抵押的抗辩，因被告陶晓晴在办理贷款手续之前向原告邮储江汉支行提交了离婚证，其以行为表明了办理抵押的意思，原告邮储江汉支行在收齐相关手续之后直接发放贷款符合银行的交易习惯，故对于此抗辩，本院不予支持。合法的合同关系应受法律保护，根据被告陶晓晴在庭审中提供的其与黄志兵的结婚证，可以推定其向原告邮储江汉支行提交的离婚证系虚假的，被告陶晓晴向原告邮储江汉支行提交虚假的婚姻登记信息致使抵押登记未能办理的行为，显属违约。被告陶晓晴虽有违约行为，但其对于武汉市东西湖区恒大城30-1-1305的房屋的贷款至庭审中未有任何逾期还款情形，未给原告邮储江汉支行造成实际损失及相应的履行风险。现黄志兵已与被告陶晓晴离婚，具备了合同约定的办理该房屋抵押登记的资格，并在庭审中表明愿意将该房屋交原告邮储江汉支行办理抵押登记，被告陶晓晴以其行为表明了愿意继续履行合同。双方签订合同是为了实现各自的利益，所以才需要各自按合同规定履行，现被告陶晓晴提交虚假结婚信息行为虽不当，但该行为并未阻碍双方合同的履行，为鼓励交易，本院认为按照《个人购房/购车借款及担保合同》继续履行是对双方利益的最大保护，故对于原告邮储江汉支行的全部诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市江汉区支行全部诉讼请求。
案件受理费7,550元，诉讼保全费2,605元，邮寄送达40元，共计10,195元由被告陶晓晴各承担，因原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市江汉区支行将此款已预交，故被告陶晓晴应连同上述款项于本判决生效之日起十日内将其承担部分直接支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市江汉区支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 魏 平
人民陪审员 王 国 君
人民陪审员 欧阳筱兰
二〇一七年六月六日
书 记 员 秦 景 康