天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨民初字第1761号
原告狮桥融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区广场东路20号滨海金融街E3-C-301室。
法定代表人万钧，该公司董事长。
委托代理人曹博，该公司法务。
被告王瑞阔，男，1983年7月20日出生，汉族，住山东省东阿县。
被告张秉坤，男，1983年4月7日出生，汉族，住山东省东阿县。
被告聊城市安国物流有限公司，住所地山东省聊城市东昌府区建设西路西首。
法定代表人任保占，该公司经理。
委托代理人陈茂林，该公司法务专员。
原告狮桥融资租赁（中国）有限公司诉被告王瑞阔、张秉坤、聊城市安国物流有限公司（以下简称安国公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年11月4日立案受理后，依法由本院代理审判员翟婧适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人曹博、被告安国公司委托代理人陈茂林到庭参加了诉讼，被告王瑞阔、张秉坤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年10月13日，原告与被告王瑞阔签订并生效了编号为CNZKHP00053120143745的《融资租赁合同》及其相关附件。合同约定原告向被告王瑞阔出租豪泺牌ZZ4257N3247C1型重型半挂牵引车1台及蓬莱牌PG9401XXY型重型厢式半挂车1台，设备总价值445000元，租赁期间从2014年11月25日至2016年12月25日，共计26期；原告按照约定购买了被告王瑞阔指定的租赁物并向被告王瑞阔交付了租赁物，但被告王瑞阔并未按照上述《租赁支付表》的要求按期足额支付租金。截至2015年9月25日止，被告王瑞阔已连续拖欠到期租金合计66080.99元，已属恶意拖欠。根据融资租赁合同第一条第9项，承租人须为逾期支付租金支付罚息，该罚息按照逾期金额的千分之一，自应付款日起至实际付款日止逐日按照复利计算。另根据第四条第2.5项、第2.7项、第2.9项、第2.11项的约定，承租人未能按照本合同约定时间及金额支付租金和其他应付款项的，出租人有权收回全部租赁物，并要求承租人偿付已到期租金、租金总额约定比例计算的违约金以及其他出租人为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用。因此，原告依照上述约定要求被告王瑞阔如诉讼请求。被告张秉坤与原告于2014年10月13日以《融资租赁合同》为主合同，签订生效了《连带责任保证合同》，合同中约定被告张秉坤就主合同项下的债务承担连带保证责任，保证范围包括租金、利息、违约金以及其他债务人应支付款项。因此，被告张秉坤应当就被告王瑞阔应承担的债务承担连带清偿责任。原告为维护自身合法权益，提起诉讼，请求：1、判令解除原告与被告王瑞阔签订的编号为CNZKHP00053120143745的《融资租赁合同》及其附件。2、判令被告王瑞阔立即向原告支付编号为CNZKHP00053120143745-1的《租赁支付表》项下截止2015年5月25日的已到期未付租金27056.47元、截至2015年10月19日的罚息8402.21元、违约金21670.08元及编号为CNZKHP00053120143745-2的《租赁支付表》项下截至2015年9月25日已到期未付租金39024.52元、截至2015年10月19日的罚息4275.37元、违约金11018.69元。3、确认豪泺牌ZZ4257N3247C1重型半挂牵引车1台（机动车登记编号：鲁Ｐ×××××，车辆识别代号/车架号：LZZ5CLSB2EW867546，发动机号：140417023537）、蓬莱牌PG9401XXY重型厢式半挂车1台（机动车登记编号：鲁Ｐ×××××，车辆识别代号/车架号：LPG4W3202EG000338）的所有权属于原告，并判令被告王瑞阔向原告返还上述蓬莱牌PG9401XXY重型厢式半挂车1台（机动车登记编号：鲁Ｐ×××××，车辆识别代号/车架号：LPG4W3202EG000338），并判令被告王瑞阔、被告安国公司配合原告办理上述车辆机动车所有人变更手续。4、判令被告王瑞阔承担本案诉讼费。5、判令被告张秉坤对上述诉请的债务承担连带责任。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
证据一、《产品买卖合同》，证明被告王瑞阔为履行与原告签订的融资租赁合同义务，购买租赁设备的事实。
证据二、《交车验收单》，证明案外人金羊销售公司（金羊销售公司）已将租赁物实际交付给被告王瑞阔，被告王瑞阔确认收到租赁物。
证据三、《协议书》，证明案外人金羊销售公司、被告王瑞阔及原告间就出卖的设备进行了明确约定，原告通过售后回租方式取得了设备所有权，三方就交易规则及付款条件、方式进行了明确约定。
证据四、《融资租赁合同》，证明原告与被告王瑞阔之间融资租赁合同法律关系确立。合同中对双方的权利及义务进行了明确约定。
证据五、《租赁支付表》，证明原告与被告王瑞阔对首期款、租金及相关费用支付的时间、方式进行了明确约定，并为违约金的计算提供依据。
证据六、《协议书（适用于售后回租设备的发票开于第三方名下）》、机动车登记证书，证明车辆登记在被告安国公司名下，但租赁设备所有权属于原告所有。
证据七、《代收款收据》，证明案外人金羊销售公司已经代原告收取被告王瑞阔首期款项，原告将该代收部分从设备价款中扣除后的金额支付给案外人金羊销售公司。
证据八、平安银行业务回单，证明原告已经履行完毕全部付款义务。
证据九、《连带责任保证合同》，证明被告张秉坤为被告王瑞阔履行本案合同提供连带担保，应当承担连带清偿责任。
证据十、欠款明细表，证明被告王瑞阔拖欠原告租金、违约金等款项数额和被告王瑞阔存在违约的事实。
证据十一、《咨询服务合同》，证明原告与被告王瑞阔签订了咨询服务合同，约定原告为被告王瑞阔进行专项咨询服务，被告王瑞阔应向原告支付咨询服务费16280元。
被告王瑞阔、张秉坤未应诉答辩，亦未提供证据。
被告安国公司辩称，应依法驳回原告对被告安国公司的诉讼请求。一、被告安国公司既不是融资租赁合同的相对人，又不是合同的担保人，原告与安国公司之间不是平等的民事主体之间的关系，因此，原告将安国公司列为被告不适格；二、被告安国公司既非承租人也非担保人，是独立于本案的第三人，是鲁Ｐ×××××、鲁Ｐ×××××登记车主，该车所有权、收益权和支配权系被告王瑞阔享有，故安国公司不承担民事责任；三、被告安国公司拥有鲁Ｐ×××××、鲁Ｐ×××××车辆手续的留置权，本案被告王瑞阔在签订挂靠合同时，向安国公司借款150000元，至今未还，故安国公司将通过法律手段实现债权；四、安国公司咨询过交警队，只要原告向交警部门提供解除合同的生效判决，交警队就给过户，不需要安国公司配合。被告安国公司未提供证据。
经审查，原告提交的证据具有真实性、合法性，且与本案相关联，本院予以确认。
经审理查明，2014年9月20日，被告王瑞阔（买受人）与案外人金羊销售公司（出卖人）签订合同编号为5-2014-M-hp-3745-1-2的《产品买卖合同》，合同约定产品名称为牵引车，生产厂家为重汽，型号规格为ZZ4257N3247C1，数量1台，单价295000元，总价295000元；产品名称为厢式运输半挂车，生产厂家为蓬莱，型号规格为PG9401XXY，数量1台，单价150000元，总价150000元，总计445000元。
2014年10月13日，原告（丙方/出租人）与被告王瑞阔（乙方/承租人）、案外人金羊销售公司（甲方/销售方）签订《协议书》，鉴于甲方与乙方签订了编号为5-2014-M-hp-2594的《产品买卖合同》，乙方以全款方式向甲方购买该合同约定的全部设备，乙方为向甲方履行付款义务，甲方为取得交易价款，故经甲方推荐，乙方向丙方申请办理融资租赁售后回租业务并签订编号为CNZKHP00053120143745《融资租赁合同（售后回租）》等相关文书。甲乙双方共同承诺自买卖合同生效之日起乙方取得设备的所有权。买卖合同生效后，甲方同意并支持乙方将设备以买卖合同约定的同等价格出卖给丙方，办理售后回租业务，自售后回租合同生效时，上述设备的所有权即属于丙方，任何人不得擅自处分设备。三方共同确认自售后回租合同生效时，丙方即为设备唯一的所有权人。根据买卖合同约定，乙方作为购买人，应向甲方支付设备价款，同时根据售后回租合同约定，乙方应当向丙方支付售后回租合同项下的租赁支付表所列全部首期款，且基于咨询服务相关合同约定，乙方应向甲方支付了全部的咨询服务费。现各方均确认，甲方已代丙方收取售后回租合同项下租赁支付表所列全部首期款和咨询服务合同约定的全部咨询服务费，故丙方作为购买人应向乙方支付租赁物价款，现为简化交易，三方共同约定同时满足以下条件的，丙方将剩余设备款（剩余设备价款=设备总价款-
首期款-咨询服务费）代乙方直接支付甲方。
2014年10月13日，原告（出租人/甲方）、被告王瑞阔（承租人/乙方）与被告安国公司（第三人/丙方）签订《协议书（适用于售后回租设备的发票开于第三方名下）》，约定鉴于乙方以融资为目的，通过融资租赁售后回租方式将自有所有权的设备出售给甲方并租回，双方签署编号为CNZKHP00053120143745的《融资租赁合同（售后回租）》。乙方与丙方为挂靠关系，乙方原购买上述设备时，因经营需要已将上述设备的整机发票名称开具在丙方名下，并要求将设备登记在丙方名下。甲乙丙三方共同确认设备所有权不因设备发票、登记证书开具在丙方名下而归属丙方，在甲方未出具所有权转移证明前，甲方为设备的唯一所有权人。丙方应当依照甲方的书面指示，及时办理设备解押、过户手续，任何非甲方书面同意均不得办理转卖、过户手续或签订任何侵害甲方所有权的文书，因丙方原因致使甲方设备被转卖、善意占有的，丙方无条件向甲方全额赔偿。
2014年10月13日，原告（出租人）与被告王瑞阔（承租人）签订合同编号为CNZKHP00053120143745的《融资租赁合同》，约定出租人通过售后回租方式为承租人提供融资支持，起租后任何情况下承租人都应按期足额支付租金及其他应付款项；承租人一经签署本合同，租赁物件的所有权和其他权益立即转移至出租人，在承租人支付完所有租金和应付款项前，在租赁期限内，租赁物件的所有权始终属于出租人；本合同的起租日为出租人首次支付租赁物价款当日（包括支付部分款项），如有变更以《租赁支付表》为准，出租人单方签章的《租赁支付表》对承租人具有法律约束力。承租人应当按时足额以银行代扣方式支付租金，逾期还款应当支付罚息，罚息按照逾期金额的千分之一（1‰）自《租赁支付表》中应付款日起至承租人实际付款日止逐日按照复利计算。本合同项下融资利率为固定利率。出租人有权自行采取的违约救济措施主要有：要求承租人支付逾期租金、停机、锁机、停止服务、取回租赁物件、提前收取未到期租金以及其他款项、单方解除合同、没收履约保证金及续保保证金、要求承租人支付未付罚息、违约金、赔偿损失以及出租人为维护自身权利支付的所有费用；承租人违约致使出租人取回租赁物的，无需提前通知承租人，承租人应当配合，并向出租人支付约定的取回租赁物的费用及其他损失；租赁物被取回的，承租人应当自出租人取回之日起十五日内清偿所有应付债务及费用，逾期未取回的，出租人有权单方解除合同并直接处分租赁物。出租人单方解除本合同的，承租人应当按照合同约定的租金总额的8%向出租人支付违约金，出租人已收取的履约保证金、续保保证金等其他款项不予退还。本合同包括附件一《租赁支付表》。双方一致同意接受任何第三方为本合同出租人提供书面确认的无限连带责任担保或其他担保方式。
上述融资租赁合同附件一、CNZKHP00053120143745-1《租赁支付表》约定，租赁物名称为豪泺牌牵引车，制造商中国重汽，型号规格为ZZ4257N3247C1，数量1台，整车编号为LZZ5CLSB2EW867546，发动机号为140417023537，租赁物总价值295000元，租赁期限26期，首期款72900元，包括首期租金59000元、履约保证金11800元、留购价100元、续保保证金2000元。起租日为2014年10月21日。还款日为2014年11月至2016年12月的每月25日，第1-3期各期租金为13543.79元，第4期租金为0元，第5-7期各期租金为13543.79元，第8-13期各期租金12415.15元，第14-15期各期租金9029.20元，第16期租金0元，第17-20期各期租金9029.20元，第21-26期各期租金为10157.85元，租金合计270875.94元。
上述融资租赁合同附件一、CNZKHP00053120143745-2《租赁支付表》约定，租赁物名称为蓬莱牌半挂车，制造商蓬莱牌，型号规格为PG9401XXY，数量1台，整车编号：LPG4W3202EG000338，租赁物总价值15万元，租赁期限26期，首期款38100元，包括首期租金3万元、履约保证金6000元、留购价100元、续保保证金2000元。起租日为2014年10月21日。还款日为2014年11月至2016年12月的每月25日，第1-3期各期租金为6886.68元，第4期租金为0元，第5-7期各期租金为6886.68元，第8-13期各期租金6312.79元，第14-15期各期租金4591.12元，第16期租金0元，第17-20期各期租金4591.12元，第21-26期各期租金为5165.01元，租金合计137733.60元。
2014年10月13日，原告（债权人）与被告张秉坤（保证人）签订了《连带责任保证合同》，约定鉴于被告王瑞阔与债权人开展融资租赁业务，故根据债权人与债务人签订的编号为CNZKHP00053120143745的《融资租赁合同》及相关附件（以下简称“主合同”）约定，为确保债务人切实履行债务，保证人同意为债务人以保证方式向债权人提供担保。保证人提供的保证方式为连带责任保证。保证期间从本保证合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。保证担保的范围为债务人未按照主合同的约定按时、足额缴纳首期款项（包括首期租金、管理费、保险费、保证金等费用）、租金、罚息、赔偿金、违约金以及其他债务人应支付费用，租赁物件的所有权或价值遭到侵害或损失。
2014年8月15日，原告（受托人/甲方）与被告王瑞阔（委托人/乙方）签订《咨询服务合同》，约定本合同乙方为从事某行业，需购买该行业内的机械设备或车辆，现委托甲方就其授信资质、财产状况、还款能力等进行专项咨询服务，并支付相应的咨询服务报酬。咨询服务费用为16280元（含税），乙方应当按照甲方指示时间将该服务款支付给甲方或甲方指定的第三人。
另查，被告王瑞阔（购车人/收车人）与案外人金羊销售公司（售车人/交车人）签署《交车验收单》载明，交车时间为2014年9月25日，交车地点为聊城。购车人同意并承诺将下列接收的全部设备所有权转让给狮桥融资租赁（中国）有限公司作为融资租赁物用以办理融资租赁售后回租业务，并与其签订编号为CNZKHP00053120143745《融资租赁合同（售后回租）》。制造商为重汽，车辆型号为ZZ4257N3247C1，车架号为LZZ5CLSB2EW867546，发动机号为140417023537，支付表号为CNZKHP00053120143745-1；制造商为蓬莱，车辆型号为PG9401XXY，车架号为LPG4W3202EG000338，支付表号为CNZKHP00053120143745-2。购车人（收车人）声明：购车人或购车人委托的提车人已经对所购车辆认真验收，票据、合格证、工具等均齐全完备、车况良好，配置符合购车人要求。
2014年11月12日，豪泺牌ZZ4257N3247C1重型半挂牵引车（车架号为LZZ5CLSB2EW867546，发动机号为140417023537）在聊城市开发区车辆管理所注册登记，机动车所有人登记为被告安国公司，机动车登记编号为鲁Ｐ×××××；同日，蓬莱牌PG9401XXY重型厢式半挂车（车架号为LPG4W3202EG000338）在聊城市莘县车辆管理所注册登记，机动车所有人登记为被告安国公司，机动车登记编号为鲁Ｐ×××××。
案外人金羊销售公司向原告出具《代收款收据》，确认基于原告向被告王瑞阔提供融资咨询服务，并向其办理了融资租赁业务（编号CNZKHP00053120143745《融资租赁合同》），现代原告收到被告王瑞阔交来的首期款项127280元，包括首期租金89000元、履约保证金17800元、续保保证金4000元、租赁物留购价200元、咨询服务费16280元。2014年10月21日，原告向案外人金羊销售公司汇款528940元，其中包括本案买卖价款317720元。
截至法庭辩论终结时，被告王瑞阔已支付编号为CNZKHP00053120143745-1的《租赁支付表》项下首期款72900元、第1-5期租金54175.16元及第6期租金中的777.55元，编号为CNZKHP00053120143745-2的《租赁支付表》项下首期款38100元、第1-5期租金27546.72元及第6期租金中的509.98元。原告于2015年5月26日收回豪泺牌ZZ4257N3247C1重型半挂牵引车1台（机动车登记编号：鲁Ｐ×××××，车辆识别代号/车架号：LZZ5CLSB2EW867546，发动机号：140417023537）。
再查，原告系台港澳法人独资设立的从事融资租赁业务的企业法人，已获得我国行业主管部门的审批，其获取的《批准证书》及申领的营业执照均允许其开展融资租赁及相关的业务。
以上事实有原告提供的证据及当庭陈述予以证实。
本院认为，原告（出租人）与被告王瑞阔（承租人）签订的编号为CNZKHP00053120143745的《融资租赁合同》及附件系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，且原告取得了从事融资租赁经营的行业许可，《融资租赁合同》合法有效。
关于解除合同，《融资租赁合同》约定，如承租人逾期支付租金，出租人有权取回租赁物件，租赁物被取回的，承租人应当自出租人取回之日起十五日内清偿所有应付债务及费用，逾期未取回的，出租人有权单方解除合同并直接处分租赁物。因此，原告取回租赁物不代表合同必然解除，应视为一种催告，经过十五日的合理期限，被告王瑞阔仍不支付租金，原告有权解除合同。原告主张解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。因此，本院确认自被告王瑞阔2015年11月8日收到载明原告解除合同意思表示的诉状之时，原告狮桥公司与被告王瑞阔签订的合同号为CNZKHP00053120143745的《融资租赁合同》即刻解除。
关于未付租金，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。原告已于2015年5月26日将机动车登记编号为鲁Ｐ×××××（车辆识别码为LZZ5CLSB2EW867546，发动机号为140417023537）的涉案车辆自行取回，故原告要求被告王瑞阔支付编号为CNZKHP00053120143745-1的《租赁支付表》项下第6-7期（还款日为2015年5月25日）已到期未付租金26310.03元，予法有据，本院予以支持。原告要求被告王瑞阔支付编号为CNZKHP00053120143745-2的《租赁支付表》项下合同解除前的第6-11期已到期未付租金38514.54元，予法有据，本院予以支持。上述未付租金合计64824.57元。涉案《融资租赁合同》订立时，被告王瑞阔向原告支付了履约保证金17800元、续保保证金4000元。依双方约定，保证金之性质即为租金支付的履约担保。现原告作为守约方，亦负有积极减损义务，以其占有的履约保证金、续保保证金冲抵租金，不仅契合合同本义，而且对双方无失公允。因合同解除，不存在留购问题，原告预先收取的租赁物留购价款亦应予退还。故，扣除履约保证金、续保保证金、租赁物留购价款后，被告王瑞阔应向原告支付的未付租金金额为46824.57元（64824.57元-17800元-200元-1500元=46824.57元）。
关于罚息和违约金，原告与被告王瑞阔签订的《融资租赁合同》约定，因承租人违约，出租人单方解除本合同的，承租人应当按照合同约定的租金总额的8%向出租人支付违约金，原告据此要求被告王瑞阔支付违约金32688.76元（408609.54元×8%=32688.76元），予法有据，本院予以支持。罚息和违约金从本质上讲是补偿性的，合同约定的违约金足以弥补原告因被告违约行为所造成的损失，故对原告主张的罚息部分不予支持。
关于租赁物，根据合同法的规定，出租人享有租赁物的所有权。原告与被告王瑞阔之间的《融资租赁合同》以及原告与被告王瑞阔、被告安国公司之间《协议书》均明确约定，原告系涉案融资租赁物的唯一所有权人。现原告要求确认对本案诉争融资租赁物豪泺牌ZZ4257N3247C1重型半挂牵引车1台（机动车登记编号为鲁Ｐ×××××，车辆识别代号/车架号为LZZ5CLSB2EW867546，发动机号为140417023537）及蓬莱牌PG9401XXY重型厢式半挂车1台（机动车登记编号为鲁Ｐ×××××，车架号为LPG4W3202EG000338）享有所有权，并要求被告王瑞阔立即向原告返还蓬莱牌PG9401XXY重型厢式半挂车1台（机动车登记编号为鲁Ｐ×××××，车架号为LPG4W3202EG000338），依据充分，本院予以支持。被告王瑞阔、安国公司有义务配合原告办理机动车所有人转移登记手续。被告安国公司主张对涉案融资租赁物的机动车登记证书、发票享有留置权，缺乏依据，本院不予支持。
关于保证责任。原告与被告张秉坤签订的《连带责任保证合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。保证合同明确约定了担保的范围为债务人未按照主合同的约定按时、足额缴纳首期款项（包括首期租金、管理费、保险费、保证金等费用）、租金、罚息、赔偿金、违约金以及其他债务人应支付费用，租赁物件的所有权或价值遭到侵害或损失。因此，被告张秉坤应当在上述担保范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告狮桥融资租赁（中国）有限公司与被告王瑞阔签订的合同号为CNZKHP00053120143745的《融资租赁合同》于2015年11月8日解除；
二、被告王瑞阔应于本判决生效之日起十日内向原告狮桥融资租赁（中国）有限公司支付编号为CNZKHP00053120143745的《融资租赁合同》项下租金46824.57元；
三、被告王瑞阔应于本判决生效之日起十日内向原告狮桥融资租赁（中国）有限公司支付编号为CNZKHP00053120143745的《融资租赁合同》项下违约金32688.76元；
四、确认原告狮桥融资租赁（中国）有限公司对编号为CNZKHP00053120143745的《融资租赁合同》项下豪泺牌ZZ4257N3247C1重型半挂牵引车1台（机动车登记编号为鲁Ｐ×××××，车辆识别代号/车架号为LZZ5CLSB2EW867546，发动机号为140417023537）及蓬莱牌PG9401XXY重型厢式半挂车1台（机动车登记编号为鲁Ｐ×××××，车架号为LPG4W3202EG000338）享有所有权，被告王瑞阔应于本判决生效之日起十日内向原告狮桥融资租赁（中国）有限公司返还蓬莱牌PG9401XXY重型厢式半挂车1台（机动车登记编号为鲁Ｐ×××××，车架号为LPG4W3202EG000338）；
五、被告张秉坤就上述债务承担连带保证责任，被告张秉坤在承担保证责任后，有权就已承担部分向被告王瑞阔进行追偿；
六、驳回原告狮桥融资租赁（中国）有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务内容，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2528元，减半收取1264元，由原告狮桥融资租赁（中国）有限公司负担370元，被告王瑞阔、张秉坤共同负担894元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 翟婧
二〇一五年十二月十日
书 记 员 宋杰
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。