甘肃省广河县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）甘2924民初506号
原告：中国农业银行股份有限公司广河县支行，住所地甘肃省广河县城关镇西街35号。统一社会信用代码×××。
法定代表人：马英虎，男，系该支行行长。
委托诉讼代理人：马玉龙，男，系该支行客户部副经理。
被告：杨成忠，男，回族，生于1978年7月16日，农民，文盲，住甘肃省广河县。
被告：马如给也，女，回族，生于1974年5月21日，农民，文盲，住甘肃省广河县。
被告：邓国文，男，回族，生于1978年11月17日，农民，文盲，住甘肃省广河县。
被告：沙玉福，男，回族，生于1955年6月12日，农民，文盲，住甘肃省广河县。
原告中国农业银行股份有限公司广河县支行与被告杨成忠、马如给也、邓国文、沙玉福金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司广河县支行委托诉讼代理人马玉龙、被告沙玉福到庭参加了诉讼、被告杨成忠、马如给也、邓国文依法经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司广河县支行向本院提起诉讼：1、请求责令被告杨成忠（借款人）、马如给也（共同借款人）、被告邓国文（抵押人）、被告沙玉福（抵押人）偿还原告借款本金70万元及利息122178.68元（截止2017年12月20日利息，本息合计：822178.68元。此后利息按借款合同约定计算至本息还清时止）；2、请求拍卖、变卖被告�国文位于临夏市红园新村市糖烟酒集资楼七单元1202号的房产（房产证号：临市房权证字第XX**号）及被告沙玉福位于广河县三甲集镇沙家村八社的房地产（房产证号：房权证（2004）广城字第XX**号，土地证号：广国用（2008）第0**号）清偿上述债务，原告在拍卖、变卖价款内优先受偿；3、诉讼费等合同约定的其他实现债权费用由被告承担。事实与理由：2012年9月21日原告与被告杨成忠、被告邓国文、被告沙玉福签订了编号为×××的《个人担保借款合同》，约定被告杨成忠自2012年9月18日起止2015年9月17日止，可以在人民币700000元的借款本金额度内向原告申请借款，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准，约定被告邓国文以自有的位于临夏市红园新村市糖烟酒集资楼七单元1202号的房产（房产证号：临市房权证字第XX**号）及被告沙玉福以自有的位于广河县三甲集镇沙家村八社的房地产（房产证号：房权证（2004）广城字第XX**号，土地证号：广国用（2008）第0**号）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为：临市房他证2012字第26**号、广建房他证2012字第5**号、广他项（2012）第193号。上述合同签订后，原告于2014年10月10日如约向被告杨成忠发放了借款700000元，到期日为2015年9月9日。借款期限届满后被告杨成忠并未如约履行还款义务。截止2017年12月20日被告尚欠原告借款本金700000元及利息122178.68元。原告自2015年9月至2017年7月多次向被告送达了《债务逾期催收通知书》，借款人仍未履行借款合同约定的还款义务没有按期偿还贷款本金，贷款已形成违约。遂酿成纠纷，特向法院申请了支付令，因未找到被申请人，故支付令未能生效，现依法提起诉讼，请求判令被告杨成忠、马如给也依法履行债务，请求拍卖、变卖被告�国文、沙玉福抵押物清偿上述债务。
被告杨成忠、马如给也、邓国文未提交答辩状，亦未到庭答辩。
被告沙玉福辩称，对原告起诉的贷款2012年的担保和2013年的担保他确实签字了，但是2014年的其并未签字，因为其不想继续给杨成忠做担保了，具体银行和杨成忠怎么做的他也不知道，因为其没有对担保签字，所以对这笔贷款一点责任也没有。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
一、借款人杨成忠及共同贷款人马如给也身份证复印件一份，证明主体资格适格；
二、借款申请书、贷款业务申请表、共同还款承诺书复印件一份，拟证明被告向原告申请借款的行为事实存在；
三、最高额担保个人借款合同用款申请书、借款凭证、最高额担保个人借款合同复印件一份，拟证明被告向原告借款双方达成了协议并签订了《个人担保借款合同》，拟证明合同是原被告真实意思的表示，因此原告认为与被告所签合同合法有效，应受法律保护；
四、房地产抵押清单、登记证明复印件一份，拟证明被告沙玉福自愿为被告杨成忠担保抵押；
五、贷款到期通知书、债务逾期催收通知书、担保人履行责任通知书复印件三份，拟证明原告向被告催收原告的借款的事实；
被告对第三、四组证据有意见，认为其确实签名了，但是因为不认字，所以内容不知道是什么，第四组的证据年年贷应该年年签字，但是最后一年其真没有签字。
被告未提交证据。本院组织被告对原告提交的证据进行了质证。被告对原告提交的无异议的证据本院予以当庭确认并在卷佐证。对被告沙玉福有异议的三、四组证据经审查符合证据的真实性、合法性、关联性，对此证据本院予以确认。
结合当事人提交的证据及庭审中的陈述，本院确认的事实如下：2012年9月21日原告中国农业银行股份有限公司广河县支行与被告杨成忠、邓国文签订了编号为×××的《个人担保借款合同》，合同约定借款金额人民币700000元；借款用途：建材批发、零售；借款期限36个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准；同时约定被告邓国文以自有的位于临夏市红园新村市糖烟酒集资楼七单元1202号的房产（房产证号：临市房权证字第XX**号）、被告沙玉福以自有的位于广河县三�集镇沙家村八社的房地产（房产证号：房权证（2004）广城字第XX**号，土地证号：广国用（2008）第0**号）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为：临市房他证2012字第26**号、广建房他证2012字第5**号、广他项（2012）第193号。上述合同签订后，原告于2014年10月10日如约向被告杨成忠发放了借款700000元，到期日为2015年9月9日。借款期限届满后被告杨成忠及马如给也并未如约履行还款义务，被告邓国文、被告沙玉福亦未履行担保责任。截止2017年12月20日被告杨成忠尚欠原告借款本金700000元及利息122178.68元。原告自2015年8月至2017年7月多次向被告杨成忠送达了《债务逾期催收通知书》、向担保人邓国文、沙玉福送达了《担保人履行责任通知书》，借款人仍未履行借款合同约定的还款义务，没有按期偿还贷款本金，担保人邓国文、沙玉福仍未履行担保责任，贷款已形成违约，遂酿成纠纷。特向法院申请了支付令，因未找到被申请人，故支付令未能生效，现依法提起诉讼，请求判令被告杨成忠、马如给也依法依法履行债务，请求拍卖、变卖被告邓国文、沙玉福抵押物清偿上述债务。
本院认为，被告杨成忠、邓国文、沙玉福向原告中国农业银行股份有限公司广河县支行申请办理了最高额担保个人借款合同，被告马如给也作为被告杨成忠配偶签订了贷款共同还款承诺书，双方当事人意思表示真实，且不违反法律的规定，依法成立并生效。合同签订后原告中国农业银行股份有限公司广河县支行按照约定依约向被告杨成忠发放了贷款700000元，被告杨成忠未按约定按时偿还全部借款及利息，被告马如给也作为借款人杨成忠的共同还款人亦未按承诺偿还该全部贷款及利息。故被告杨成忠、马如给�应共同承担偿还借款本金及利息的法律责任。被告邓国文以自有的位于临夏市红园新村市糖烟酒集资楼七单元1202号的房产、被告沙玉福以自有的位于广河县三甲集镇沙家村八社的房地产作为抵押为被告杨成忠、马如给也的借款提供担保并办理了抵押登记，故应按合同约定以抵押财产对上述债务的本金及利息进行偿还。被告杨成忠、马如给也、邓国文经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证权利，本院依法缺席审理和裁判。被告沙玉福辩解其只对2012年、2013年的贷款作了担保，对2014年的担保其并未签字，故不负法律责任的理由与《个人担保借款合同》约定不负，故不予采纳。综上，对于原告中国农业银行股份有限公司广河县支行起诉要求被告偿还其借款本金、利息的诉讼请求，事实清楚，理由充分，本院予以支持。计至2017年12月20日，�告杨成忠、马如给也尚欠原告中国农业银行股份有限公司广河县支行借款本金700000元，利息、罚息、复利122178.68元，合计为822178.68元（自2017年12月21日起的利息、罚息按借款合同的约定计算，计至还清之日止）。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，拟判决如下：
一、被告杨成忠、马如给也于本判决生效之日起十五日内向原告中国农业银行股份有限公司广河县支行偿还借款本金700000元、利息（包括罚息、复利）122178.68元，合计为822178.68元�利息计至2017年12月20日，自2017年12月2日起的利息、罚息按借款合同的约定计算，计至还清之日止）。
二、如被告杨成忠、马如给也逾期不履行上述付款义务，原告中国农业银行股份有限公司广河县支行有权对被告邓国文位于临夏市红园新村市糖烟酒集资楼七单元1202号的房产、被告沙玉福位于广河县三甲集镇沙家村八社的房地产的折价款或者拍卖、变卖后的价款在上述款项范围内优先受偿，不足部分由被告杨成忠、马如给也清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8010元，由被告杨成忠、马如给也负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。
审判员 马丽华
二〇一八年七月二十五日
书记员 马丽萍