山东省安丘市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民一重初字第23号
原告李某甲，居民。
委托代理人孙业江，山东恒安盛德律师事务所律师。
委托代理人周红红，山东恒安盛德律师事务所律师。
被告李某乙，居民，泰安市肥城煤矿职工。
委托代理人辛刚，山东衡明律师事务所律师。
委托代理人辛光梅。
原告李某甲与被告李某乙继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，2014年9月1日作出（2014）安民初字第1894号民事判决。宣判后，被告李某乙不服，向潍坊市中级人民法院提起上诉。潍坊市中级人民法院经审理，以（2014）潍民一终字第1479号民事裁定书裁决：撤销本院（2014）安民初字第1894号民事判决；发回本院重新审理。本院重新立案后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某甲及其委托代理人孙业江、周红红，被告李某乙及其委托代理人辛刚、辛光梅均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某甲诉称，她与被告系兄妹关系。她和父亲ＸＸ华、母亲吕妹兰、被告李某乙于1971年共同建设房屋一处（北屋三间，建筑面积47.3平方米），房产登记证号为山东省城镇私房所有权证（88）鲁潍安字第01368号。其中的共有人常青及其儿子李杰因常青与被告离婚迁到外地而退出共有。她父亲于1992年1月21日病故后，被告到肥城煤矿接班，再婚后也一直在肥城居住。母亲患有××，与她一直居住生活在该房子里，日常的饮食起居、寻医看病由她照料，直至2014年4月母亲去世。被告不顾兄妹之情，借回家为母亲奔丧之机住着不出来，欲独霸该房。被告的行为严重侵犯了她的合法权益，为此，诉请本院依法判决位于东关村的（88）鲁潍安字第01368号房屋三间归她和被告各占一半产权份额；诉讼费由被告承担。
被告李某乙辩称，位于东关村的（88）鲁潍安字第01368号房屋是1971年建设的，共有人为父母、吕妹兰、常青和李杰，可能还有原告，当时原告出生仅一年有余，不可能出资建设。该房屋由于是土坯房，经多年浸泡之后已成危房，不能居住，故于1999年由他和妻子辛光梅全部出资进行了翻建，系砖木结构，并建了南屋三间。原房屋已灭失，原告要求享有一半的产权份额，无任何理由。翻建的房屋原告未投资，且父母先后去世后，母亲并代表父亲将房屋的产权已全部赠与给他。因此，他对该房屋享有独立完整的产权，原告无产权。另，他在工作期间发生工伤事故，身体受到严重伤害，失去劳动能力，他母亲的身体状况一直非常好，母亲做饭并照顾着原告的孩子，原告并没有照顾母亲，是原告一直无理居住他和妻子建设的房屋。现原告要求房屋产权，不但不顾念他身有××，生活无法自理，更未顾及兄妹感情。综上，原告要求享有（88）鲁潍安字第01368号房屋一半的产权，无事实和法律依据，原告应当从居住的房屋内搬出，请求本院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，ＸＸ华、吕妹兰系夫妻，除生育原、被告外，还于1960年生育长女李翠萍，1966年生育次女李秀平。1971年ＸＸ华、吕妹兰在安丘市兴安街道（原安丘镇）东关村建设住宅一处，用地面积132平方米，建筑占地47平方米。该房（88）鲁潍安字第01368号山东省城镇私房所有权证，所有权人为ＸＸ华，共有人为ＸＸ华、李杰、李金萍（原告）、常青、吕妹兰。1979年被告李某乙到泰安市肥城煤矿参加工作，户口随之迁出，常青系被告李某乙前妻，李杰系被告李某乙与常青之子，1990年被告与常青离婚，常青携李杰将户口迁出兴安街道东关村。原告李某甲与父母一直在该住宅内居住生活。1992年1月12日ＸＸ华病故。
1999年4月，因原住房年久失修已成危房，原被告母亲吕妹兰与其舅舅吕某、吕善丰、吕善喜等人协商，经有关部门批准，原告参与对原住宅北屋三间进行翻建，同年7月，新建过道、南屋、厕所附属房三间，面积39.1平方米。同年9月10日吕妹兰经安丘市公证处公证，发表声明如下：“我丈夫ＸＸ华于一九九二年一月十二日病故，1971年在安丘镇东关村自建住房1处（北屋三间，建筑面积47.3平方米）山东省城镇私房所有权证（88）鲁潍安字第01368号，所有权人姓名是ＸＸ华、李杰（是我孙子）、李金萍（是我女儿）、吕美兰、常青（是我儿媳），儿媳常青19**年与我儿离婚，孙子李杰由常青抚养，常青、李杰户口已迁出，房产无份额，我女儿李金萍已出嫁，在办理房产证时所有权人姓名用我儿姓名李某乙，房产所有权归李某乙所有”。1999年9月13日，被告李某乙将上述北屋、附属房办理到自己名下，产权证号：潍安房权证安丘私字第××号。2001年4月安丘市人民政府为被告颁发安国用（2001）字第0862347号土地使用证。2014年4月吕妹兰去世，后原、被告两家在上述住宅中居住生活至今。原被告因房屋产权产生纠纷后，李翠萍、李秀平表示：对争议的房产属其所有的份额全部赠送给李某甲；常青与李杰表示：原1971年老房产中的共有份额归李某乙所有。
后李某甲不服安丘市房产管理中心为李某乙颁发潍安房权证安丘私字第××号房屋产权证，向本院提起行政诉讼。2015年12月8日，本院作出（2015）安行初字第66号行政判决书，判决撤销安丘市房产管理中心于1999年9月13日为李某乙颁发的潍安房权证安丘私字第××号房屋产权证。
审理中，原告主张翻建房屋由其出资并提交吕善喜（原被告之舅）2014年6月20日出具的证明：李某甲哥姐均在肥城矿务局工作，金平按照父母之愿留在父母身边，二十三年中百依百顺，端茶喂药，无怨无悔，直至父母谢世；母亲在世时曾说等以后房产规划，给金平一小套楼房；1999年建房的半年期间，在娘舅倡导下金平夫妻二人为节省工钱起早贪黑，参与拆屋、垫屋地院落、除泥搬砖，购买盖屋所需物资。被告李某乙主张翻建房屋均由其出资，并提交：被告表兄弟吕金友证明，99年二姑吕妹兰盖房向我借款5000元，2000年10月1日李某乙归还；吕警卫、吕捍卫证明，李某乙向其舅借款5000元；99年房屋施工人林恩仁证明，所有建房费用均由李某乙自己支付；吕某（原被告之舅）证明，1999年翻建北屋三间、新建南屋三间，建房费用由李某乙出资；吕善喜、吕善丰（原被告之舅）证明，1999年翻建北屋、新建南屋由林恩仁施工，建房款由李某乙提供；吕善丰写给被告的书信一封，相关内容：…你娘讲不能眼看着这三间草房让雨淋倒，经过老少周密研究决定，及早下手，但是手中却有实际困难，百般无奈之下，你娘从你四舅手中借了现金伍仟元…不管怎么说房产确权已经全部顺利过户给你，你就是家中第一继承人，但是债务的处理你可不能袖手旁观，想尽一切办法取也好借也好，在最短的时间内处理好…。另证人吕某证明，1999年李某乙出资建房，向外人借款5000元，李某丙拿了7000元给工头；证人李某丙（李某乙连襟）证明，李某乙向他借钱，他把钱给了该房总管吕善丰。原告对以上证明及证人证言提出异议并申请其姐李翠萍到庭证明，建房时兄妹四人出资，其本人出资7000元，被告出资1000元，钱给了母亲吕妹兰。
重审中，原告请求依法判令位于安丘市东关村的（88）鲁潍安字第01368号房屋三间由其享有28／75的份额。被告辩称，本案房屋是被告自己出资所建，与原告所诉的房屋不是同一标的物，原告要求分割，没有事实和法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。
以上事实有原告陈述，被告答辩，公证书附声明书，吕善喜、吕善丰、吕某、林恩仁、李希明、李清华等出具的证明及证言，郭家庄煤矿出具的收款收据，吕善丰写给被告的书信等证据及本院、潍坊市中级人民法院庭审笔录在案证实。
本院认为，原被告在父母相继去世后，没有本着互谅互让、和睦团结的精神，妥善协商处理继承问题，以至于兄妹间发生纠纷，对簿公堂，令人惋惜。
根据吕善喜、吕善丰、吕某、林恩仁、李希明、李清华等出具的证明及证言及郭家庄煤矿出具的收款收据、吕善丰写给被告的书信等证据，可以确认以下事实：原被告现共同居住的位于东关村的住宅系1999年在原被告母亲吕妹兰、舅舅倡导下，在原宅基地上将原三间北屋翻建并新建三间附属房而成，原三间北屋已灭失，建房所用资金包含吕妹兰借款及被告借款，后均由被告偿还，即建房由被告出资。原告主张翻建房屋由其出资，未提交证据证明，本院不予采信。因此，现住宅可认定为原宅基地与被告出资翻建、新建的房屋两部分组成，被告虽不是原住房的共有人，但依据本地风俗习惯及当时条件下被告的出资对建房的重要性，本院确定原住房共有人与被告李某乙对现住宅（包含北屋三间、附属房三间、院墙等建筑物及宅基地使用权）各享有50％的权利份额，即ＸＸ华、吕妹兰、李某甲、常青及李杰各享有现住宅10%的权利份额。
继承自被继承人死亡时开始。ＸＸ华于1992年死亡后，其遗产未予分割，吕妹兰的声明剥夺了李某甲、常青、李杰对现住宅享有的共有权利以及李某甲、李翠萍、李秀平对ＸＸ华遗产的继承权，故该部分无效，ＸＸ华对现住宅享有的10%权利应作为其遗产由吕妹兰、李某乙、李某甲、李翠萍、李秀平依法继承。李翠萍、李秀平及被告李某乙早年到外地工作，原告李某甲与ＸＸ华共同居住生活，分配遗产时可以多分，本院确定ＸＸ华遗产的40%由原告继承，其余60%由吕妹兰、李某乙、李翠萍、李秀平各继承15%。审理中李翠萍、李秀平、常青、李杰对自己享有的权利份额的处分，系其真实意思表示，合法有效。因此ＸＸ华遗产的70%归原告所有，即通过继承和受赠原告对现住宅享有7%的份额。
综上，原告李某甲对现住宅享有17%的权利份额，余83%由被告李某乙享有。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十三条、第二十六条第二款的规定，判决如下：
一、现座落于安丘市兴安街道东关村的住宅，包含北屋三间、附属房三间、院墙等建筑物及宅基地使用权［原房屋所有权证：（88）鲁潍安字第01368号，土地使用证：安国用（2001）字第0862347号］，原告李某甲享有17%的权利份额，余83%权利份额由被告李某乙享有；
二、驳回原告李某甲的其它诉讼请求。
案件受理费100元，由原、被告各负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 李连弟
人民陪审员 王培元
人民陪审员 周瑞花
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 王丽君