湖北省云梦县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0923民初1009号
原告：王毓平，男，1961年10月25日出生，汉族，湖北省云梦县人，经商，住云梦县。
委托诉讼代理人：杨小峰，北京大成（武汉）律师事务所律师。
被告：刘新强，男，1969年10月15日出生，汉族，湖北省武汉市东西湖区人，经商，住云梦县。
被告：操桂香，女，1968年10月24日出生，湖北省云梦县人，经商，住址同上。
原告王毓平与被告刘新强、被告操桂香民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王毓平及其委托诉讼代理人杨小峰，被告刘新强、被告操桂香的共同委托诉讼代理人石西毛到庭参加诉讼。2016年9月22日，被告刘新强以龚胜生系本案借款的中介方，与本案具有法律上的利害关系为由，向本院申请作为第三人参加诉讼，经合议庭评议，被告刘新强的申请无相关证据证明，故本院依法驳回了被告刘新强的申请。本案现已审理终结。
原告王毓平向本院提出诉讼请求：1、被告刘新强、被告操桂香共同偿还原告王毓平借款本金330万元，并承担逾期还款利息9.576万元（按月息20‰自2016年6月6日起计算至2016年8月17日止，其他利息从2016年8月18日按月利率20‰计算至本息还清为止）；2、被告刘新强、被告操桂香在抵押财产的价值范围内对原告王毓平承担抵押担保责任，并由原告王毓平在抵押价值范围内优先受偿；3、被告刘新强、被告操桂香给付原告王毓平为实现以上债权支出的费用10万元；4、本案诉讼费由上列被告承担。事实和理由：原告王毓平与被告刘新强系朋友关系，被告刘新强与被告操桂香系夫妻关系。被告刘新强、被告操桂香因经营周转需要借款，向原告王毓平请求出借资金。2015年12月1日，原告王毓平与被告刘新强、被告操桂香签订了《借款合同》一份，协议主要内容约定为：“借款金额为200万元，借款使用期限为2015年12月1日起至2016年5月31日止（实际借款金额和起止日期在本合同约定范围内以借款借据为准，实际还款日依次顺延），利息按月利率12‰计算，并按月支付利息；使用期限届满借款人不能按时向出借人偿还借款本息的，自违约之日起每日向原告王毓平支付借款金额的0.65‰作为逾期利息，并支付贷款本金20%的违约金，承担因此给出借人造成的相关经济损失：费用负担范围为因订立和履行本合同以及实现债权可能产生的全部费用（包括但不仅限于诉讼费、律师费、差旅费以及预期应支付中介方的服务费等）均由违约方承担”。被告刘新强在借款人项下签名，被告操桂香在共同借款人项下签名。同日，原告王毓平与被告刘新强、被告操桂香签订《抵押合同》一份，《抵押合同》约定：为保证债权人的债权，被告刘新强、被告操桂香以位云梦县城××大道东侧××单元××室××单元××室室向原告王毓平提供抵押担保。合同签订后，双方在房管部门办理了鄂云房他证城字第××号号《房屋他项权证》。2015年12月7日，原告王毓平以银行转账的方式向被告刘新强、被告操桂香出借资金200万元。借款人被告刘新强、被告操桂香当日向原告王毓平出具借款借据一张。同日，被告刘新强、被告操桂香以相同理由再次向原告王毓平请求出借资金。当日，经湖北广水联银投资管理有限公司介绍，原告王毓平与被告刘新强、被告操桂香签订了《借款合同》一份，协议主要内容约定为：“借款金额为130万元，借款使用期限为2015年12月7日起至2016年2月6日止（实际借款金额和起止日期在本合同约定范围内以借款借据为准，实际还款日依次顺延），利息按月利率20‰计算，并按月支付利息；使用期限届满借款人不能按时向出借人偿还借款本息的，按同期银行贷款利率的四倍计算逾期利息，并支付贷款本金20%的违约金，承担因此给出借人造成的相关经济损失：费用负担范围为因订立和履行本合同以及实现债权可能产生的全部费用（包括但不仅限于诉讼费、律师费、差旅费以及预期应支付中介方的服务费等）均由违约方承担”。被告刘新强、被告操桂香在借款人项下签名。2015年12月8日，原告王毓平以银行转账的方式向被告刘新强、被告操桂香出借资金130万元。借款人被告刘新强、被告操桂香当日向原告王毓平出具借款借据一张。还款逾期后，经原告王毓平催要，被告刘新强、被告操桂香向原告王毓平支付了部分利息34万元（截止日至2016年6月6日止），对借款本金以及逾期利息至今未还。现双方多次协商未果，特向贵院起诉，请求判如所请。
被告刘新强、被告操桂香共同辩称，对原告诉称的借款、抵押事实无异议；2015年12月1日的借款利率为12‰,2015年12月7日的借款利率为20‰；2016年4月13日，通过龚胜生向原告王毓平偿还借款本金34万元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对于各方没有争议的借款事实，抵押行为，借款金额、约定的期内和逾期利率以及还款情况本院予以确认。
本院认为，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条“民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互进行资金融通的行为”和第九条“具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十六条关于自然人之间借款合同的生效要件”第（二）项“以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时”的规定，本案中，原、被告之间签订的《借款合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，该合同依法成立，且原告王毓平依合同约定于2015年12月7日、12月8日以银行转账的形式共计向被告刘新强、被告操桂香支付了借款本金330万元，该合同符合形式要件与实质要件，故两份《借款合同》依法生效，被告刘新强、被告操桂香作为主合同的债务人，未依约定履行还款义务，应依法承担违约责任。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人即约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”。原告王毓平香诉请的逾期利率以及违约金的利率等利率总和未超出法律规定的年利率24%的规定，故对于原告王毓平诉请的逾期利率标准予以支持。
原告王毓平与被告刘新强、被告操桂香签订了《抵押合同》，该合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，且主合同即《借款合同》生效，《抵押合同》亦成立并生效。本案债权有被告刘新强、被告操桂香以房产提供抵押担保，原告王毓平对抵押合同项下抵押财产折价或拍卖、变卖的价款在被告刘新强、被告操桂香不能清偿的债务范围内优先受偿。关于原告王毓平诉请的实现债权的费用，是否实际发生，无相关证据证明，故本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十八条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第九条、第三十条之规定，判决如下：
一、被告刘新强、被告操桂香偿还原告王毓平借款本金330万元及利息（按照月利率20‰自2016年6月6日起以330万元为本金计算至本息还清之日止），限本判决生效之日起三日内给付。
二、原告王毓平对抵押合同项下抵押财产折价或拍卖、变卖的价款在被告刘新强、被告操桂香不能清偿本判决主文第一项所确认的债务范围内优先受偿。
三、驳回原告王毓平的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34766元，由被告刘新强、被告操桂香共同负担，限本判决生效之日交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。
审 判 长 袁 刚
人民陪审员 鞠爱彬
人民陪审员 肖红辉
二〇一七年一月十八日
书 记 员 林 杨
附：证据目录清单（原告王毓平提交）：
证据一、《借款合同》复印件2份、银行转款凭证、借据；
证据二、《抵押合同》、《房屋他项产权证》复印件各1份。
被告刘新强、被告操桂香提交了银行转款凭证复印件一份。
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。