宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0104民初5786号
原告：宁夏黄河农村商业银行股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人：张志旗，该行董事长。
委托诉讼代理人：邵中华，男，宁夏黄河农村商业银行股份有限公司上海路支行行长助理。
被告：黄全晟，男，1981年11月30日出生，满族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：陈苑芬，女，1986年8月2日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：黄金水，男，1962年5月10日出生，满族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：陈丽秀，女，1962年5月25日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司与被告黄全晟、陈苑芬、黄金水、陈丽秀金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月4日立案后，依法适用简易程序于2016年8月26日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司利民支行委托诉讼代理人邵中华到庭参加诉讼，被告黄全晟、陈苑芬、黄金水、陈丽秀经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宁夏黄河农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告黄全晟、陈苑芬共同偿还原告借款本金2200000元，支付利息125234.39元（截止2016年6月16日，并计算至实际清偿之日）；2、被告黄金水对上述借款本息承担连带清偿责任；3、原告对被告黄金水、陈丽秀提供抵押的房屋折价或以拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费等费用由被告承担。事实和理由：2013年3月26日，原告与被告黄全晟签订《个人借款合同》，约定黄全晟向原告借款220万元，借款期限自2013年3月26日至2015年3月25日。同时，原告与被告黄金水、陈丽秀签订《抵押合同》，约定黄金水、陈丽秀以其共同所有的位于银川市兴庆区某小区营业房为该笔借款提供抵押担保。原告与被告黄金水签订《保证合同》，约定黄金水为上述借款提供连带责任保证担保。合同签订后，原告与被告黄金水、陈丽秀就抵押房屋办理了抵押登记。上述合同签订后，原告向被告黄全晟发放借款220万元。借款到期后，黄全晟因资金困难，申请展期。2015年3月25日，原告与被告黄全晟签订《借款展期协议》，约定黄全晟于2015年9月24日偿还借款本金110万元，于2016年3月24日偿还借款本金110万元，借款月利率为7.6875‰，逾期贷款在逾期期间利率上浮50%计收利息。协议签订后，被告未按约定偿还借款，截止2016年6月16日，尚欠借款本金220万元、利息125234.39元。
黄全晟、陈苑芬、黄金水、陈丽秀未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月24日，原告与被告黄全晟签订《借款合同》，约定黄全晟向原告借款220万元，借款期限24个月，自2013年3月26日至2015年3月25日，借款月利率为9.225%，逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%计收罚息，原告对应付未付利息有权计收复利；还本付息方式为按季结息，结息日为每季度末月20日，于2014年5月25日偿还借款本金50万元，于2015年3月25日偿还借款本金170万元。被告陈苑芬在该合同共同借款人处签字。同日，原告与被告黄金水、陈丽秀签订《抵押合同》，约定被告黄金水、陈丽秀自愿以其共同所有的银川市兴庆区某小区营业房为上述借款提供抵押担保，被担保的主债权金额及范围为主合同项下的借款本金220万元及利息（包括复利、罚息）及实现债权的费用等。原告与被告黄金水签订《保证合同》，约定黄金水为上述借款提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告与被告黄金水、陈丽秀就抵押房屋办理了抵押登记。原告向被告黄全晟发放借款220万元。借款期间，被告黄全晟支付了全部借款利息，但未能按约偿还借款本金。2015年3月25日，原告与被告黄全晟、黄金水签订《借款展期协议》，约定黄全晟就上述借款申请展期，展期期限自2015年3月25日至2016年3月25日，展期期间的利率为7.6875‰，借款人未能按照约定日期偿还借款本金的，逾期利率在展期利率基础上上浮50%；还款方式为分期还款，于2015年9月25日偿还借款本金110万元，于2016年3月24日偿还借款本金110万元；黄金水对原借款合同和本协议项下的全部债务提供连带责任保证担保，并以原抵押财产提供抵押担保。展期届满后，被告未按约定还本付息，截止2016年6月16日，尚欠借款本金220万元、利息125234.39元。
本院认为，原告与被告黄全晟、陈苑芬签订的《借款合同》、与被告黄金水、陈丽秀签订的《抵押合同》、与黄金水签订的《保证合同》、与黄全晟、黄金水签订的《借款展期协议》系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行各自义务。原告向被告黄全晟、陈苑芬发放了借款，被告黄全晟、陈苑芬应共同偿还原告借款本金220万元、利息125234.39元（截止2016年6月16日），并按合同约定的利率支付自2016年6月17日至本判决确定的还款之日的利息。被告黄金水自愿为上述借款提供连带责任保证担保，应对上述借款本息承担连带清偿责任。承担清偿责任后，有权向被告黄全晟、陈苑芬追偿。被告黄全晟、陈苑芬自愿以其共同所有的银川市兴庆区某小区营业房为其上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，该抵押权设立。如被告黄全晟、陈苑芬未如期偿还上述借款本息，原告有权就上述设定抵押的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿，受偿不足部分由被告黄全晟、陈苑芬继续清偿。原告实现抵押权后，被告黄金水、陈丽秀有权向黄全晟、陈苑芬追偿。被告黄全晟、陈苑芬、黄金水、陈丽秀经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、被告黄全晟、陈苑芬于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司借款本金220万元，支付利息利息125234.39元（截止2016年6月16日），并按合同约定的利率支付自2016年6月17日至本判决确定的还款之日的利息；
二、被告黄金水对上述借款本息承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向被告黄全晟、陈苑芬追偿；
三、如被告黄全晟、陈苑芬未按期偿还上述借款本息，原告有权以被告黄金水、陈丽秀抵押的位于银川市兴庆区某小区营业房折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿，受偿不足部分，由被告黄全晟、陈苑芬继续清偿，黄金水、陈丽秀承担抵押责任后有权向被告黄全晟、陈苑芬追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25602元，减半收取12801元，由被告黄全晟、陈苑芬、黄金水、陈丽秀负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 李海波
二〇一六年八月二十九日
书记员 刘博怡
附：本案适用相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。