绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初7771号
原告：浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司湖塘支行（组织机构代码：）。住所地：绍兴市柯桥区湖塘街道湖塘村西跨湖***号。
代表人：邱月祥，系该支行行长。
委托诉讼代理人：秋益味，系该行员工。
委托诉讼代理人：金立勇，系该行员工。
被告：赵荣来。
被告：徐国琴。
被告：田甜。
被告：赵淑峰。
原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司湖塘支行（以下简称瑞丰银行湖塘支行）诉被告赵荣来、徐国琴、田甜、赵淑峰金融借款合同纠纷一案，于2016年8月4日向本院提起诉讼，诉请判令：1、被告赵荣来立即归还借款本金50万元，并支付计算至2016年7月20日止的利息4,462.50元（含罚息、复利），本息暂共计504,462.5元，自2016年7月21日起至借款本息实际付清之日止的利息（含罚息、复利），按《个人循环借款合同》约定的利率计算，利随本清；2、原告就被告赵荣来、赵淑峰抵押的位于绍兴市柯桥区状元名园7幢0504室房产（权证号为绍房他证绍县字第201356**号）在本金50万元，利息4,462.50元，本息暂共计504,462.50元【利息暂计算至2016年7月20日，2016年7月21日起至款项实际付清之日止的利息（含罚息、复利），按《个人循环借款合同》约定的利率计算，利随本清】的范围内依法定程序优先受偿；3、被告徐国琴、田甜、赵淑峰对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。本院同日受理后，依法适用简易程序，由审判员朱建军独任审判，于2016年9月12日公开开庭进行了审理。原告瑞丰银行湖塘支行的委托诉讼代理人秋益味到庭参加诉讼，被告赵荣来、徐国琴、田甜、赵淑峰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
本院经审理查明：2013年6月18日，原告与被告赵荣来、赵淑峰签订《最高额抵押合同》一份，约定：原告为债权人（），被告赵荣来、赵淑峰为抵押人，同时约定抵押人自愿将其所有的位于绍兴市柯桥区状元名园7幢0504室的房屋作为抵押物，为债权人向债务人赵荣来自2013年6月18日至2016年6月17日融资期间内最高融资限额为折合人民币100万元整的所有融资债权提供最高额抵押担保，融资方式包括贷款、票据贴现、承兑、担保、保函等；担保范围为主合同项下的所有债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息、复利等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。合同还对其他事项作了约定。合同签订后，双方即办理了抵押登记【房屋他项权证编号为绍房他证绍县字第201356**号】。
2013年6月18日，被告徐国琴、田甜、赵淑峰以保证人身份共同向原告出具《保证函》一份，承诺：保证人同意为原告向债务人赵荣来在2013年6月18日至2016年6月17日期间内最高融资限额人民币100万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证；融资方式包括贷款、票据贴现、承兑、担保、保函等；保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起两年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。此外，保证函对其他相关事项也作了约定。
2015年6月15日，原告与被告赵荣来签订《个人循环借款合同》一份，约定：原告为贷款人，被告赵荣来为借款人，本合同项下借款额度为人民币50万元，借款人使用上述借款额度的期限自2015年6月15日起至2016年6月14日止，在上述期限内，借款人可循环使用上述额度，但在该期限内任何一时点上的借款余额不得超过该借款额度；具体每笔借款的金额，期限和用途由借款借据另行约定;借款利率根据借款发放之日中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮40%确定；还款方式为按季付息，每季末月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；如被告赵荣来未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期支付贷款利息的，按罚息利率计收复息。合同同时对双方其他权利义务进行了约定。同日，原告依约向被告赵荣来发放了借款50万元，借款借据上载明借款月利率为5.950000‰；借款到期日为2016年6月14日；还款方式为到期还本，按季结息。
然借款到期后，被告赵荣来未按约归还借款本息，截至2016年7月20日止，被告赵荣来尚欠原告贷款本金50万元，利息4,462.50元，其余被告也未按约承担相应的责任，遂成讼。
以上事实由原告提供的真实性可以认定的《个人循环借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、抵押清单、《房屋他项权证》、《保证函》、利息清单等证据及其陈述所证实。
本院认为：原告与被告赵荣来签订的《个人循环借款合同》，与被告赵荣来、赵淑峰签订的《最高额抵押合同》，被告徐国琴、田甜、赵淑峰出具给原告的《保证函》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，且借款已到期，而被告赵荣来未按约履行还本付息的义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故对于原告要求被告赵荣来偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告赵荣来、赵淑峰自愿以其名下房屋所有权为讼争借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院予以支持。被告徐国琴、田甜、赵淑峰作为连带责任保证人在主债务人被告赵荣来未能履行相应义务的情况下，应当按照约定承担相应的担保责任，然被告赵荣来以其名下房屋所有权为讼争借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，按照《中华人民共和国物权法》相关规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，且双方没有约定的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，故对于原告要求被告徐国琴、田甜、赵淑峰承担连带清偿责任的诉讼请求，本院仅部分予以支持。被告赵荣来、徐国琴、田甜、赵淑峰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵荣来应于本判决生效之日起十日内归还给原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司湖塘支行借款本金50万元及相应利息【其中截止2016年7月20日的利息为4,462.50元，自2016年7月21日起至实际款清之止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行有关规定及案涉合同约定计付】；
二、就上述第一项债权，原告有权对被告赵荣来、赵淑峰提供的抵押财产，即编号为绍房他证绍县字第201356**号房屋他项权证项下抵押财产依法定程序优先受偿；
三、被告徐国琴、田甜、赵淑峰对被告赵荣来的上述第一项债务在上述第二项中抵押物不足清偿部分承担连带清偿责任；其在承担保证责任后有权向被告赵荣来追偿；
四、驳回原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司湖塘支行的其他诉讼请求。
案件受理费8,845元，减半收取4,423元，财产保全费3,120元，合计7,543元，由四被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院【在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费8,845元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理】。
审判员 朱建军
二〇一六年九月十八日
书记员 沈雪华
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。