广西壮族自治区贺州市八步区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1102民初3903号
原告:周兰，女，1968年5月25日出生，瑶族，住贺州市八步区。
委托诉讼代理人：廖纯七，贺州市八步区法律事务中心法律工作者。
被告:梁建军，男，1969年8月1日出生，汉族，户籍地为贺州市八步区。现住贺州市八步区。
被告:梁伟军，男，1972年6月9日出生，汉族，户籍地为贺州市八步区。现住贺州市八步区。
原告周兰诉被告梁建军、梁伟军排除妨害纠纷一案，本院于2017年11月9日受理后，依法组成由审判员袁好新担任审判长，人民陪审员黎琼珍、张裕标参加的合议庭适用普通程序，于2017年12月27日公开开庭进行了审理。书记员廖凤桂担任法庭记录。原告周兰及其委托诉讼代理人廖纯七，被告梁建军、梁伟军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告周兰向本院提出的诉讼请求：1、判令被告梁建军、梁伟军停止侵权、排除妨碍，限期搬出原告周兰所有的座落于贺州市房屋。2、本案的诉讼费用由被告梁建军、梁伟军负担。事实和理由：原告周兰与梁文军曾系夫妻关系。1990年8月18日登记结婚，婚后未生育子女。1996年，原告周兰与梁文军在贺州市购买了国有土地一块，国有土地使用权证编号为贺国用(1996)第2813号。1996年3月，原告周兰与梁文军开始在该地块上建造房屋，并在该房屋建成后于1997年7月25日领取房屋所有权证，该证确认了此房屋所有权人为原告周兰和梁文军。二被告作为梁文军的同胞兄弟，自该房屋建成后一直与其父母居住于此，被告梁伟军住三楼，被告梁建军住四楼。2006年3月1日，梁文军因病逝世。2011年7月原告以梁文军父母梁可贵、李桂珍为被告，就该房屋的继承向八步区人民法院提起诉讼。2011年10月20日，八步区人民法院作出(2011)贺八民一初字第337号民事判决，认定贺州市房屋归原告所有。梁文军父母梁可贵、李桂珍不服，向贺州市中级人民法院提起上诉。该院于2012年5月10日作出(2012)贺民一终字第27号民事判决，驳回上诉，维持原判。(2011)贺八民一初字第337号民事判决已于2013年5月24日生效。而被告梁建军、梁伟军在有房居住的情况下，至今依然占用原告周兰的房屋居住，严重影响原告周兰对该房屋的占有、使用、收益和处分。为此,原告曾多次与二被告协商解决方案,但二被告均不予理睬。基于上述事实，原告周兰认为，涉案房屋属原告周兰所有，而被告梁建军、梁伟军拒不搬出，严重侵害了原告的合法权益，其行为属非法占有，根据《物权法》第三十五条“妨碍物权或者可能妨碍物权的，权利人可以请求排除妨碍或者消除危险”的规定，原告有权要求被告梁建军、梁伟军停止侵权、排除妨碍，限期搬出上述房屋。鉴于此，根据我国《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，特向人民法院提起诉讼，请依法判处。
被告梁建军、梁伟军共同辩称：梁建军、梁伟军并不是侵权，理由如下：(1)因为原来富中巷五号楼估价肆拾伍万元，法律判决要补贰拾壹万陆仟叁佰叁拾叁元给梁可贵、李桂珍（是梁建军、梁伟军的父母亲）。然而原告周兰直到今天，一分钱也未补。富中巷五号楼相当于梁可贵、李桂珍与周兰各占差不多一半的份额。(2)自从富中巷五号楼1996年年底房屋建好，梁建军、梁伟军(2009年）即随父母进住此屋一直到现在（梁可贵、李桂珍与梁建军、梁伟军住在一起）。被告要求：(1)按现下政策分段计算本金利息(2014年8月1日前为一段2倍计算；2014年8月1日（司法解释实施后）以后为一段四倍计算）。(2)要求全部补清本金以及按要求(1)的计算利息。被告要求法律保护：原来富中巷五号楼当时拍估价450000元，现在过了这么多年房地产已升值，此屋应现在重新估价，估价后按双方原估价比例分成这几年升值后的金额。按照老年人权益保障法赡养人对患病老年人承担照料责任，所以梁建军、梁伟军必须和梁可贵（被告人的父亲居住），梁可贵己八十以上而且身患多种疾病。现在梁建军、梁伟军已继承了李桂珍的房屋及债务遗产。因此，本案的诉讼费用因为周兰违约在先，由周兰负担本案的诉讼费用。
当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告周兰与梁文军于1990年8月18日登记结婚，是夫妻关系。婚后未生育子女。1996年，原告周兰与梁文军在贺州市八步区购买了国有土地一块，国有土地使用权证号为贺国用(1996)第2813号。1996年3月，原告周兰与梁文军开始在该地块上建造房屋，梁文军的父母梁可贵、李桂珍全程参与了房屋的兴建及装修管理，该房屋建成后，被告梁建军、梁伟军作为梁文军的同胞兄弟一直与其父母梁可贵、李桂珍居住于此房屋，被告梁伟军住三楼，被告梁建军住四楼。原告周兰与梁文军于1997年7月25日领取该房屋所有权证。2006年3月1日，梁文军因病逝世。2011年7月原告周兰以梁文军的父母梁可贵、李桂珍为被告，就房屋遗产继承向本院提起民事诉讼。2011年10月20日，本院作出了(2011)贺八民一初字第337号民事判决书，判决：贺州市房屋归原告周兰所有，由原告周兰补偿被告梁可贵、李桂珍继承梁文军房产份额216333.3元。梁文军的父母梁可贵、李桂珍不服，向贺州市中级人民法院提起上诉。该院于2012年5月10日作出(2012)贺民一终字第27号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。本院的(2011)贺八民一初字第337号民事判决书和贺州市中级人民法院的（2012)贺民一终字第27号民事判决书于2013年5月24日生效后，原告周兰就该房屋所有权变更登记手续向本院申请强制执行，本院受理后以（2013）贺八法执字第418号向贺州市房屋登记交易管理中心发出协助执行通知书，原告周兰于2013年7月25日获得了贺房权证八步字第（2013）00054389号房屋所有权证。梁可贵、李桂珍在上述判决书生效后，就本院(2011)贺八民一初字第337号民事判决书中确定的原告周兰补偿被告梁可贵、李桂珍继承梁文军房产份额216333.3元向本院申请强制执行，本院于2013年7月29日受理该执行案件【案件号为（2013）贺八法执字第551号】后，于2013年8月15日以（2013）贺八法执字第551号执行裁定书依法查封原告周兰所有的在贺州市八步区房屋【房产证号为贺房权证八步字第（2013）00054389号】。后来因原告周兰一直没有履行上述判决书确定的原告周兰补偿被告梁可贵、李桂珍继承梁文军房产份额216333.3元的义务，梁可贵、李桂珍及本案被告梁建军、梁伟军就一直居住在该房屋，李桂珍于2017年4月病逝。然而梁可贵及本案被告梁建军、梁伟军也一直在该房屋居住至今。原告周兰认为，被告梁建军、梁伟军在有房居住的情况下，至今依然占用原告周兰的房屋居住，严重影响原告周兰对该房屋的占有、使用、收益和处分。原告周兰曾多次与二被告协商解决方案,但二被告认为原告周兰没有履行生效判决书确定的义务，拒绝迁出该房屋。为此，原告向本院提起民事诉讼，请求本院支持其上述的诉讼请求。
本院认为，本案讼争停止侵权、排除妨碍，限期搬出的房屋座落于贺州市八步区，该房屋是经发生法律效力的本院(2011)贺八民一初字第337号民事判决书和贺州市中级人民法院（2012)贺民一终字第27号民事判决书确定的归原告周兰所有的，该房屋在上述判决书生效后，经原告周兰向本院申请执行，房屋产权变更登记后，原告周兰依法取得了房屋所有权证【证号为贺房权证八步字第（2013）00054389号】，房屋所有权证的共有情况属于原告周兰单独所有。虽然被告梁建军、梁伟军在上述法院判决书生效之前一直居住在该房屋，但在上述法院判决书生效之后，被告梁建军、梁伟军不是该房屋的权利人，未经该房屋的权利人（即原告周兰）的许可就无权继续居住在该房屋，然而被告梁建军、梁伟军却一直居住在该房屋，就妨害了原告周兰对其物权的行使，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨碍物权或者可能妨碍物权的，权利人可以请求排除妨碍或者消除危险”之规定，原告周兰主张被告梁建军、梁伟军停止侵权、排除妨碍，限期搬出的房屋座落于贺州市（现名贺州市八步区），理据充分，本院予以支持。被告梁建军、梁伟军辩驳主张因原告周兰没有履行上述判决书确定的原告周兰应补偿给梁可贵、李桂珍继承梁文军房产份额216333.3元的义务，并应继续履行义务并应支付因此造成的利息损失，且认为因李桂珍病逝，其二人对李桂珍的这些款有继承的权利，原告周兰没有履行上述款的给付义务，被告梁建军、梁伟军居住原告周兰的房屋就不构成侵权，从原告周兰应补偿被告梁可贵、李桂珍继承梁文军房产份额216333.3元分析，该款并非全部为该房屋的差额补偿款，而是与另外一套房屋的价格合并继承而得的款，虽然原告周兰没有履行该款的给付义务，但形成的是特定的权利义务关系，即债权债务关系，且梁可贵、李桂珍对该债务于2013年7月29日行使该权利，已向法院主张强制申请执行的权利，只是其债权权利没有得到兑现而已，既然梁可贵、李桂珍已主张了债权，对座落于贺州市房屋就不能再主张该房屋的物权所有权，因此，被告梁建军、梁伟军主张继承李桂珍该房屋的物权所有权，认为居住原告周兰该房屋不构成侵权，缺乏事实和法律依据，综合上述，被告辩驳其有权继续居住在该房屋的主张，理据不充分，本院不予支持。关于被告梁建军、梁伟军主张对李桂珍的债权继承及兑现问题，不是本案处理的范围，本院在此案不予处理。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：
被告梁建军、梁伟军停止侵权、排除妨碍、搬出原告周兰所有的座落于贺州市八步区房屋（所有权证号为贺房权证八步字第（2013）00054389号）。
案件受理费100元（原告已预交），由被告梁建军、梁伟军共同负担。
上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期未履行的，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。
审 判 长 袁好新
人民陪审员 张裕标
人民陪审员 黎琼珍
二〇一八年四月十三日
书 记 员 廖凤桂