宁夏回族自治区固原市原州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）原民初字第1800号
原告王某某，男，汉族，生于1971年10月4日，宁夏固原市人，初中文化，居民，住固原市原州区。
委托代理人宋世强，宁夏信用律师事务所律师。（一般代理）
被告田某某，女，汉族，生于1974年9月7日，宁夏固原市人，高中文化，居民，住固原市原州区。
委托代理人姜修欣，宁夏张岳律师事务所律师。（特别授权）
委托代理人张涛（实习律师），宁夏张岳律师事务所律师。
原告王某某与被告田某某离婚后财产纠纷一案，本院于2014年5月28日立案受理后，依法由审判员李万彬适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托代理人宋世强、被告田某某及其委托代理人姜修欣、张涛均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某某与被告田某某离婚后财产纠纷一案，本院于2014年5月28日立案受理后，依法由审判员李万彬适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托代理人宋世强、被告田某某及其委托代理人姜修欣、张涛均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某某诉称，原、被告在离婚前夫妻感情不和，在共同生活期间，被告曾经两次起诉离婚，起诉后被告撤诉。被告撤诉后双方又共同生活，期间被告提出办廉租房为名，提出假离婚，如果能办上廉租房，原告同意假离婚，被告拟写离婚协议，双方到婚姻机关办理了离婚证。由于为虚假离婚，现要求撤销离婚协议中的财产分割部分；要求位于固原市原州区院落一处双方平均分割；撤销离婚协议中男方给女方一次性支付经济补偿8万元；本案诉讼费用由被告承担。
原告王某某为证明其主张向法庭提供下列证据材料：
1.离婚协议1份，证明被告欺骗原告而虚假离婚的事实。
2.离婚证1份，证明原、被告虚假离婚的事实。
3.介绍信1份，证明原、被告离婚协议中所写兴学路院落一处是娘家赠与不属实，该院落仅是被告本人所承包的三分地皮的事实。
4.购房协议1份，证明固原市原州区北塬小区商住楼是原告兄弟姐妹给父母购买用于养老的房屋，不是原、被告的夫妻共同财产。
5.房屋租赁合同1份，证明固原市原州区北塬小区商住楼由原告母亲出租作为收入的事实。
6.购房协议1份，证明原告从胡某某手中购工行家属院住房一套的事实。
7.欠条1张，证明原告从胡某某手中购工行家属院住房一套且尚欠购房款12万元的事实。
8.票据2张、收据5张，证明工行家属院住房一套暖气费、闭路费、物业费现继续由胡某某交纳，并对房屋进行日常维护的事实。
9.土地使用证1份，证明工行家属院住房一套土地使用证登记人为胡某某的事实。
10.缴费证明1份，证明原告母亲张某甲2014医疗保险已交纳，但被告将原告母亲医保卡拿走无奈原告以现金交纳医疗的事实。
11.医保卡发放花名册1份，证明王甲、张某甲、王乙、田某某四人医保卡全部由田某某领走的事实。
12.证人张甲、胡某某的证言，证明工行家属院住房不属原、被告离婚前的夫妻共同财产的事实。
被告田某某对原告王某某提供的证据材料质证意见如下：
对原告提供的证据材料1、2真实性、合法性均无异议，但该份证据无法证明原、被告系假离婚。对证据材料3，被告认为不真实、不合法，该份证据本身虚假，该证据是为了给被告赠与的地皮办理土地使用权证而出具的。对证据材料4，被告认为不真实、不合法与本案无关联性，该份证据不能对抗房屋部门出具的产权证书。对证据材料5，被告认为房屋租赁合同不真实，是原告为诉讼而后补的，该证据不能对抗房屋登记证书。对证据材料6，被告认为购房协议为虚假证据，协议签订的双方具有利害关系且该证据不能对抗房屋登记证书。对证据材料7，被告认为债权债务人之间具有利害关系，为虚假证据。对证据材料8，被告认为胡某某系工行职工，该五份收据出具在胡某某名下只是为了方便管理而不能证明该房屋的权属，其中2013年10月16日一份收据没有印章系虚假证据。对证据材料9土地使用证真实合法性无异议，能够证明原告在取得房屋所有权后未办理土地使用证过户的事实，不能够对抗原告已经取得该房屋所有权的事实。对证据材料10、11，被告认为与本案无关联性。对证据材料12，被告认为证人与原告有亲属关系，证言形式不合法。
被告田某某辩称，被告同意原告要求撤销离婚协议中财产分割约定诉讼请求。被告要求原、被告共同财产工行小区住宅一套，北塬小区商住楼一套依法平均分割。原、被告双方离婚是其真实意思表示，原告提到的离婚理由与实际情况不符，现在原告将长女王甲赶出家门至今下落不明，将次女王丙殴打致伤现随被告生活。上述房产均系原、被告夫妻共同生活期间购置，应作为共同财产依法分割。
被告田某某为证明其主张向法庭提供下列证据材料：
1.房屋查询证明1份，证明原、被告原夫妻共同财产有住宅两套的事实。
2.房屋租赁合同1份，证明原告提交的租赁合同为虚假的事实。
原告王某某对被告田某某提供的证据材料质证意见如下：
对证据材料1无异议，但对被告证明的目的有异议，其中一套住房系我母亲的；其中一套系夫妻共同财产，但欠原房主12万元房款。对证据材料2因系复印件，证据形式不合法，不予质证。
经庭审举证、质证，本院对原告王某某与被告田某某提供的证据材料作如下认定：
对原告王某某提供的证据材料1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12，被告对该证据材料1、2的真实性、合法性均无异议，本院对原、被告离婚协议载明的内容及已离婚的事实予以认定。对该证据材料3院落的地皮为被告承包地的事实予以认定。对该证据材料4、5证明位于固原市原州区北苑小区商住楼不是原、被告原夫妻共同财产的事实予以认定。对该证据材料6、7、8、9、10，本院对位于位于固原市原州区工行家属院住房一套为原、被告原夫妻共同财产的事实及该房屋仍欠款12万元的事实予以认定。对该证据材料11，本院对医保卡发放名册证明王甲、张某甲、王乙、田某某四人医保卡由被告领取的事实予以认定。
经审理查明，原告王某某与被告田某某原系夫妻关系，双方于1994年9月13日在婚姻登记部门登记结婚，于2014年1月16日登记离婚。在共同生活期间双方生育长女王甲（生于1995年8月23日），次女王丙（生于1998年7月30日），三女王乙（生于2004年12月4日）。在原婚姻存续期间，原、被告夫妻共同财产有固原市城区兴学路院落一处（地皮为被告田某某个人财产，长18.5米，宽10.8米）。
同时查明，原、被告于2014年1月16日协议离婚时确定长女王甲已成年生活自理，但次女王丙、三女王乙由原告抚养，抚养费由原告承担，被告享有探望权；被告自愿放弃原告名下财产，被告家人赠与被告财产（固原市城区兴学路院落一处）归被告所有；因被告生活困难，原告于2014年5月31日支付被告经济补偿8万元。
另查明，原、被告离婚时登记在原告名下的其他财产有固原市城区北塬小区住房一套、固原市城区工行小区南楼2单元301室一套。位于固原市城区北塬小区住房一套实为原告兄弟姐妹（不包括原告在内）为原告父母购买养老，并约定原告父母去世后该房屋的使用权归出资人所有。位于固原市城区工行小区南楼2单元301室一套实为原告父母的女婿胡某某为解决岳父去世后岳母居住问题将该房屋出售与原告，但约定转让价为13万元，原告支付1万元，仍欠胡某某12万元，位于原州区三里铺拖配厂院落一处为王丁住宅。
还查明，原、被告离婚前无夫妻共同债权。
本院认为，原告王某某与被告田某某依法登记结婚，后依法登记离婚，双方婚姻关系均合法有效，应当受到法律的保护。按照我国民法理论，夫妻在离婚协议上关于共同财产的约定属民事合同性质，应由我国合同法调整。另外，根据我国婚姻法及最高人民法院对婚姻法的司法解释，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。同时还规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。纵观原、被告签订的离婚协议的内容，双方将原夫妻共同财产位于固原市城区兴学路院落一处商定归被告所有，并由原告支付被告经济补助费8万元；将原夫妻共同财产位于固原市城区工行小区南楼2单元301室一套（该房仍欠款12万元）未在该协议中明确，但暗含之意是该套房屋归原告所有，且该房屋债务由原告承担。庭审后，经本院调查确定位于固原市城区工行小区南楼2单元301室一套的价值与该房屋债务数额相当。对被告在庭审中提出位于固原市城区北塬小区住房一套属夫妻共同财产且要求分割的诉讼请求，因该房屋虽在原告名下登记，但经本院核实不属原、被告夫妻共同财产，而属于他人财产，故对被告的该项诉讼请求不予支持。因此原、被告之间离婚协议关于财产分割的条款虽是原告真实意思的表示，但该财产分割的内容存在显失公平的情形，且原告提出撤销财产分割的请求在法定的除斥期间内，故对原告要求撤销离婚协议中关于财产分割条款的诉讼请求予以支持。由于在婚姻关系存续期间，婚姻关系包含了身份关系，由此而导致的纠纷有其自身的特点，结合本案的实际情况，原、被告在夫妻关系存续期间对夫妻关系的最终解除均有一定过错，同时由于被告系妇女，所以在财产的分割上应对被告予以照顾。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、第三十九条，《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十五条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条、第九条之规定，判决如下：
一、原告王某某与被告田某某原夫妻共同财产位于固原市城区工行小区南楼2单元301室一套归原告王某某所有，位于固原市城区兴学路院落一处归被告田某某所有；
二、原告王某某与被告田某某原夫妻共同债务12万元由原告王某某承担。
案件受理费900元，由原告王某某负担500元，被告田某某负担400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。
审判员 李万彬
二〇一四年八月二十一日
书记员 计永峥