广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初11058号
原告：蒙盛宇，男，汉族，住广东省佛山市南海区。
原告：蒙盛帮，男，汉族，住广东省佛山市南海区。
被告：吴芳，女，汉族，住湖南省攸县。
被告：佛山市加诺斯装饰建材有限公司，住所地：广东省佛山市南海区。
法定代表人：吴芳。
原告蒙盛宇、蒙盛帮与被告吴芳、佛山市加诺斯装饰建材有限公司（以下简称加诺斯公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月8日立案后，依法适用简易程序，于2016年8月29日公开开庭审理了本案。原告蒙盛宇、蒙盛帮到庭参加诉讼，被告吴芳、加诺斯公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结，并已当庭宣判。
两原告向本院提出诉讼请求：1.被告支付2016年2月至2016年7月的租金、水电费、税金等合计278313元；2.被告支付2016年2月至2016年6月拖欠费用的滞纳金（计算至2016年7月8日，按每天100元计）共37500元；3.诉讼费由被告负担。诉讼中，被告已支付了2016年2月至2016年6月期间的费用，故原告减少第1项诉讼请求为：被告支付2016年7月的租金、水电费、税金等合计53019元。事实与理由：2012年2月22日，原告与被告签订厂房租赁合同，约定原告将位于佛山市南海区狮山镇办事处塘头村委会白中村民小组xxx出租给被告使用，后双方又口头约定原告将部分宿舍租赁给被告作员工宿舍使用。2014年3月份，被告开始拖欠租金，经多次催付，被告仍未按时支付租金给原告，原告已多次通过诉讼追讨。现被告欠2016年2月至2016年7月租金和水电费未缴纳，故提起本案诉讼。
两被告未出庭参加诉讼，也未提交书面答辩及质证意见，视为其放弃答辩、质证及当庭举证的权利。
本院经审理认定事实如下：2012年2月22日，两原告（出租方，甲方）与被告吴芳（承租方，乙方）签订《工业园厂房、办公楼、宿舍租赁合同》，约定：甲方将位于佛山市南海区狮山镇办事处塘头村委会白中村民小组xxx（面积约3920平方米，空地约468平方米）出租给乙方；租赁期限为六年，从2012年3月1日至2018年2月28日，计租期从2012年3月23日起计；每月租金51800元，每三年租金递增10%；水电费按甲方抄表计算；乙方每月还另需缴纳600元管理费和每个垃圾桶300元的垃圾费；合同签订后乙方支付三个月租金作为定金；每月租金在当月15号前缴纳，超过30号，甲方有权单方面解除合同，没收押金。
2014年6月11日，两被告出具承诺书，承诺于同年6月12日前支付同年3月租金尾数，同年6月25日前支付同年4月及5月租金，否则按每月租金为基数支付每天100元滞纳金。
2016年2月16日，原告发出《厂租及明细费用通知书》，明确应在2016年2月16日前缴纳当月租金、管理费、垃圾费、税金、上月水电费等合计55244元，超期要收取滞纳金，被告吴芳签收了通知书。2016年3月15日，原告发出《厂租及明细费用通知书》，明确应在2016年3月15日前缴纳当月租金、管理费、垃圾费、税金、上月水电费等合计59212元，超期要收取滞纳金，被告吴芳签收了通知书。2016年4月15日，原告发出《厂租及明细费用通知书》，明确应在2016年4月15日前缴纳当月租金、管理费、垃圾费、税金、上月水电费等合计54065元，超期要收取滞纳金，被告吴芳签收了通知书。2016年5月15日，原告发出《厂租及明细费用通知书》，明确应在2016年5月15日前缴纳当月租金、管理费、垃圾费、税金、上月水电费等合计53323元，超期要收取滞纳金，被告吴芳签收了通知书。2016年6月15日，原告发出《厂租及明细费用通知书》，明确应在2016年6月15日前缴纳当月租金、管理费、垃圾费、税金、上月水电费等合计53450元，超期要收取滞纳金，被告吴芳签收了通知书。2016年7月5日，原告发出《厂租及明细费用通知书》，明确应在2016年7月5日前缴纳当月租金、管理费、垃圾费、税金、上月水电费等合计53019元，超期要收取滞纳金，被告吴芳签收了通知书。
另查明，2016年6月10日，被告向原告支付了30000元，2016年6月26日，被告向原告支付了20000元，2016年7月12日，被告向原告支付了5244元，上述三笔费用合计55244元，原告主张该三笔款项为支付2016年2月费用。2016年7月27日，被告向原告支付了38800元，2016年7月30日，被告向原告支付了30000元，原告主张该两笔款项为2016年3月费用，多出9588元为2016年4月费用。2016年8月11日，被告向原告支付了30000元，2016年8月15日，被告向原告支付了14477元，加上9588元，为54065元，原告主张为2016年4月费用。2016年8月25日，被告向原告支付了106773元，原告主张为2016年5月费用53323元和6月费用53450元。上述事实，有原告提供的银行流水证实。
2016年7月8日，原告提起本案诉讼。
本院认为，原告与被告吴芳签订的《工业园厂房、办公楼、宿舍租赁合同》为当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，为合法有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。被告吴芳签名确认收到原告发出的2016年2月至7月交费通知书，交费通知书明确了当月应缴费的租金、管理费、垃圾费、税金、上月水电费，每月金额也与合同约定金额相吻合，在被告吴芳未到庭提出反驳意见的情况下，本院按通知书中金额确定被告吴芳每月应支付费用的金额。根据原告提供的银行流水，原告主张被告支付款项的明细能与通知书中每月费用相吻合，在被告未提出反驳意见或提供反驳证据的情况下，本院确认原告主张被告的付款明细，认定被告吴芳尚未支付2016年7月费用，对原告主张被告吴芳支付2016年7月租金、管理费、垃圾费、税金、上月水电费合计53019元的诉讼请求予以支持。
原告主张被告吴芳支付滞纳金属于对被告逾期付款违约责任的主张。原、被告签订的《工业园厂房、办公楼、宿舍租赁合同》并未约定被告吴芳逾期付款的违约责任，两被告在2014年6月11日承诺逾期付款按每日100元计算滞纳金是针对2015年5月份之前的费用，与本案无关，原告在本案中主张按每天100元标准计算被告逾期付款滞纳金理据不足。但考虑到被告吴芳逾期付款确实造成原告利息损失，本院酌情确定按银行贷款利率计算被告吴芳逾期付款违约金。根据被告的付款明细及合同约定每月15日前付款，结合原告在本案中主张2014年2月至6月拖欠的费用的逾期付款责任，并计算至2016年7月8日，本院核算本案中被告吴芳应支付的逾期付款违约金如下表：
本金
起算日
截止日
天数
利率
利息
2月费用55244
2016.2.16
2016.6.9
115
4.35%
757.15
2月费用25144
2016.6.10
2016.6.25
16
4.35%
48.14
2月费用5244
2016.6.26
2016.7.11
16
4.35%
10.00
3月费用59212
2016.3.16
2016.7.26
133
4.35%
938.55
3月费用20412
2016.7.27
2016.7.29
3
4.35%
7.30
4月费用54065
2016.4.16
2016.7.29
105
4.35%
676.55
4月费用44477
2016.7.30
2016.8.10
12
4.35%
63.61
4月费用14477
2016.8.11
2016.8.15
4
4.35%
6.90
5月费用53323
2016.5.16
2016.8.24
101
4.35%
641.85
6月费用53450
2016.6.16
2016.8.24
70
4.35%
445.90
利息合计
3595.95
原告请求超出部分本院不予支持。被告加诺斯公司使用承租房屋经营，且此前盖章承诺支付拖欠的费用，原告请求被告加诺斯公司共同承担本案债务合法合理，本院依法予以支持。
两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴芳、佛山市加诺斯装饰建材有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付2016年7月份的租金、管理费、垃圾费、税金、上月水电费合计53019元予原告蒙盛宇、蒙盛帮；
二、被告吴芳、佛山市加诺斯装饰建材有限公司应于本判发生法律效力之日起十日内支付延迟缴纳2016年2月至2016年6月期间费用计算至2016年7月8日止的违约金3595.95元予原告蒙盛宇、蒙盛帮；
三、驳回两原告其他诉讼请求。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费按原告减少后的诉讼请求减半收取1031.49元（两原告已预交3018.6元），由两原告负担423.81元，两被告负担607.68元。两被告负担部分应于上述付款的同期迳付还两原告，本院不另收退。
两原告多预交的受理费1987.11元，在本判决生效后经两原告申请，本院予以退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 朱道春
二〇一六年八月二十九日
书记员 廖炜城