上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）徐民二（商）初字第1956号
原告中华开发国际租赁有限公司，住所地江苏省昆山开发区前进东路1228号12楼。
法定代表人王幼章，董事长。
委托代理人周蕾，北京市中银律师事务所上海分所律师。
委托代理人徐强，北京市中银律师事务所上海分所律师。
被告上海明珂彩印包装有限公司，住所地上海市宝山区顾陈路588弄288号。
法定代表人侯文波。
原告中华开发国际租赁有限公司与被告上海明珂彩印包装有限公司融资租赁合同纠纷一案，本院于2013年12月2日立案受理后，依法适用普通程序，于2014年3月26日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周蕾到庭参加诉讼。被告经本院公告送达诉状副本、开庭传票等诉讼文书，未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告于2012年7月31日签订合同编号为2012080302005S《融资租赁合同》及《转让协议》，约定被告以融资租赁（售后回租）方式向原告租赁规格为LithroneS-440日本小森公司出厂的胶印机一台。该设备租赁期数36期，每月支付一期租金，金额为153，050元（人民币，以下币种相同），租金总金额为5，509，800元。双方还签订了2012080302005S《抵押合同》，以诉争标的物作抵押，并办理了抵押登记，担保范围为《融资租赁合同》项下主债权5，509，900元（含留购价款100元）及相应的利息、逾期利息、违约金、原告为实现债权费用等。被告支付至第15期租金后，发生逾期，截止2013年11月25日，被告应支付原告到期、未到期租金、迟延违约金等费用计3，215，374.40元（迟延违约金暂计算至2013年11月25日为1，224.40元）。请求法院判令：1、被告向原告支付逾期未付租金、未到期租金合计3，214，050元（截止2013年11月25日逾期未付租金153，050元，未到期租金3，061，000元）；2、被告向原告支付自应付租金日起到实际清偿日止，按每日万分之八计算的迟延违约金（暂计至2013年11月25日金额为1，224.40元）；3、被告向原告支付留购价款100元；4、确认被告在清偿上述1-3项债务前，编号为2012080302005S《融资租赁合同》项下租赁物件所有权为原告所有。
被告未作答辩。
经审理查明：原、被告于2012年7月31日签订编号为2012080302005S《融资租赁合同》及《转让协议》。《融资租赁合同》载明，原告为出租人，联系地址江苏省昆山市前进东路1228号12楼；被告为承租人，联系地址上海市浦东新区某镇某村某队某宅某号。《融资租赁合同》约定，本合同所涉融资租赁交易为售后回租交易，出租人自承租人处受让租赁物件所有权，并将租赁物件租赁给承租人；为本合同目的，出租人和承租人签署编号2012080302005S转让协议，该转让协议附属于本合同，根据该协议约定，出租人向承租人支付转让价款，承租人向出租人转让租赁物件所有权；租赁物件名称为胶印机、厂牌KOMORICorporation、规格LithroneS-440、数量一台、单价为4，733，600元、序号LS-440／1099；设置地点是上海市浦东新区某镇某村某队某宅某号；起租日为出租人支付租赁物件转让价款之日；租赁期自起租日起算36个月；租金总额5，509，800元，每期租金153，050元，自2012年8月20日起每月支付一期，支付方式为期初支付；租赁保证金为306，100元，手续费为47，336元，租赁保证金、手续费于本合同签订日后15日内支付；留购价格为100元；承租人必须根据本合同约定支付租金及其它应付款项，应当就迟延款项按每日万分之八向出租人支付迟延违约金。《融资租赁合同》关于“违约和救济”约定：1、若发生下列情形之一，即视为承租人在本合同项下违约，1.1未按时向出租人支付任何一期租金及其它应付款项，包括但不限于租金、首付款、手续费、租赁保证金、保险费等；……；2、若发生上述任何一违约情形，出租人有权选择采取以下任何一项或多项救济措施，2.1解除本合同；2.2要求承租人立即支付本合同下的所有到期和未到期租金、留购价款及其它应付款项；……；2.5全额租赁保证金作为违约金不予退还。
《转让协议》载明，原告为受让人（出租人），被告为转让人（承租人）；订立本协议仅为将租赁物件租赁给承租人的目的。《转让协议》约定，租赁物件的转让价格为4，733，600元，鉴于承租人应当支付手续费、租赁保证金及第一期租金计506，486元，双方同意该款项和转让价款相冲抵，出租人实际需支付款项为4，227，114元；租赁物件的所有权自出租人支付转让价款之时起由承租人自动转移至出租人，若出租人支付转让价款时，承租人尚未取得租赁物件的所有权，则自承租人取得所有权之时租赁物件的所有权自动转移至出租人；租赁物件所有权转移给出租人之时即视为承租人完成本协议对出租人的交付，同时也视为出租人完成租赁合同项下对承租人的交付，若出租人支付转让价款时，承租人尚未取得租赁物件所有权，则承租人的供应商／交易关联方向承租人交付租赁物件，即视为出租人完成租赁合同项下对承租人的交付。
2012年8月20日，原告向被告支付约定的转让价款4，227，114元，被告向原告出具了《收到转让价款确认书》，还向原告出具了《租赁物件验收证书》和《租赁物件接收证书》，确认原告交付租赁物件。同日，双方还就租赁物件抵押担保签订了《抵押合同》并向上海市工商行政管理局宝山分局办理了动产抵押登记，取得了登记编号：宝工商合（2012）抵字第（153）号《动产抵押登记书》。《抵押合同》载明抵押权人（债权人）为原告，抵押人（债务人）为被告，约定担保范围为编号为2012080302005S《融资租赁合同》项下债务人对债权人的一切债务。
2013年11月15日，原、被告签订《融资租赁合同变更协议》，变更被告联系地址及租赁物件设置地址为上海市浦东新区某工业园区某公路某路某号，还在同月18日办理了相应的动产抵押变更登记。
原告在租赁物件显著位置标贴了原告标识，并在中国人民银行征信中心进行了融资租赁登记和变更登记。被告向原告支付至了前15期的租金，自2013年11月起到期租金均未付。
以上事实，有编号为2012080302005S《融资租赁合同》及《转让协议》、电汇凭证、《收到转让价款确认书》、《租赁物验收证书》和《租赁物接收证书》、《抵押合同》、登记编号：宝工商合（2012）抵字第（153）号《动产抵押登记书》、《融资租赁合同变更协议》、《动产抵押变更登记书》、照片、网页、银行对账单等证据证实。
在本案审理中，原告申请本院财产保全，本院据此作出财产保全裁定，于2013年12月11日对涉诉的租赁物件予以查封。
本院认为：原、被告签订的编号2012080302005S《融资租赁合同》及为履行该合同签订的《转让协议》、《抵押合同》、《融资租赁合同变更协议》均合法有效，对双方具有法律约束力。原告履行了合同义务，被告应当支付合同约定的款项。被告拖欠款项，应当按照约定承担相应的违约责任。原告提出的诉讼请求符合双方约定，本院均予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海明珂彩印包装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中华开发国际租赁有限公司支付逾期未付租金及未到期租金合计3，214，050元；
二、被告上海明珂彩印包装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中华开发国际租赁有限公司支付逾期付款违约金1，224.40元，及自2013年11月26日起至实际清偿日止，按每日万分之八计算的逾期付款违约金；
三、被告上海明珂彩印包装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中华开发国际租赁有限公司支付留购价款100元；
四、被告上海明珂彩印包装有限公司未全额履行上述第一、第二、第三付款义务前，编号2012080302005S《融资租赁合同》项下租赁物件规格LithroneS-440序号LS-440／1099胶印机归原告中华开发国际租赁有限公司所有。
本案受理费32，523元，诉讼保全费5，000元，均由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 翁成方
人民陪审员 王雪华
人民陪审员 马蒋荣
二〇一四年四月二日
书 记 员 孙雁南
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。