霍林郭勒市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）霍民初字第1643号
原告霍林郭勒市农村信用合作社，住所地内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市。
法定代表人张越，理事长。
委托代理人王雷，该信用合作社职工。
委托代理人侯晓风，内蒙古义源律师事务所律师。
被告魏永和，男，1854年12月1日出生，蒙古族，个体工商户，现住内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市。
被告齐继栓，男，1955年2月4日出生，汉族，退休职工，现住内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市。
被告齐桂芝，女，1960年4月24日出生，汉族，退休职工，住址同上。
齐继栓、齐桂芝共同委托代理人李贯一，内蒙古擎鼎律师事务所律师。
霍林郭勒市农村信用合作社（以下简称霍市信用社）诉魏永和、齐继栓、齐桂芝金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月10日立案受理后，于2016年6月12日依法组成合议庭，�开开庭进行了审理。霍市信用社委托代理人王雷，齐继栓、齐桂芝及委托代理人李贯一，魏永和到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
霍市信用社诉称，2013年12月25日魏永和与霍市信用社签订借款合同，约定借款35万元，借款期限为12个月，即自2013年12月25日至2014年12月22日，月利率为12.96‰。齐继栓、齐桂芝以其共有的霍林郭勒市珠区商业城1F043，房产证号1510209017**，建筑面积39.66平方米房屋提供抵押担保，并办理了他项权证。魏永和借款后于2014年3月20结息12852元，2014年8月26日结息24040.8元后再未还款结息。要求给付本金35万元，利息17690.4元、罚息62294.4元，合计429984.8元；齐继栓、齐桂芝以其共有的作为抵押的房屋承担抵押担保责任；承担本案诉讼费用。
魏永和辩称，在签订借款合同和办理房屋他项权证时齐桂芝其本人没有签字。对霍市信用社的诉�请求无异议，同意其本人偿还借款，并希望以中国人民银行计算利息。
齐继栓认为，1、霍市信用社起诉齐继栓、齐桂芝是虚假诉讼，本案抵押担保的财产是齐继栓、齐桂芝二人的夫妻共同财产，在霍市信用社提供的借款合同上齐桂芝没有签字，该担保抵押合同是无效合同；2、魏永和及其妻子均证明齐桂芝没有签字，是霍市信用社的工作人员所签，要求对该签字及手印重新鉴定。
齐桂芝辩称，2013年魏永和向霍市信用社借款时期没有在抵押担保合同上签字为其提供抵押担保。户口本及其本人的身份证由其保管，在2013年魏永和向霍市信用社借款时齐桂芝没有出借过户口本、结婚证、房产证等。其他答辩意见与齐继栓一致。
霍市信用社为了支持以上诉讼请求，向法庭提举了以下证据：1、2013年12月24日《个人借款合同》一份。意在证明魏永�向霍市信用社借款35万元，借款期限为11个月28天，约定月利息为12.96‰；2、借款收据一枚。意在证明魏永和实际收到借款35万元；3、2013年12月24日抵押担保合同及房屋他项权证1份。意在证明齐继栓、齐桂芝以其共有的位于内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市珠区商业城1F043号，面积39.66平方米的房屋为魏永和借款提供抵押担保。
魏永和质证认为，借款合同属实，其也收到了借款。但担保合同上齐桂芝没有签字和捺手印。
齐继栓质证认为，对证据1、2无异议，对证据3有异议，在抵押担保合同、抵押声明书、抵押物清单上齐桂芝本人没有签字捺手印。
齐桂芝的质证意见与齐继栓一致。
齐桂芝为了支持自己的答辩意见，向法庭提举了以下证据：1、2015年11月8日魏永和出具的证明及2016年5月10日霍红霞出具的证明。意在证明涉案抵押担保�同及同意抵押声明书中“齐桂芝”不是其本人签字，是霍市信用社工作人员所签；2、霍红霞当庭证言。意在证明2013年12月24日魏永和向霍市信用社办理贷款时，齐桂芝刚从北京看病回来，不能下床，没有到借款现场去签字。魏永和办理涉案贷款时其均在场；3、胡彦伟的当庭证言。意在证明齐桂芝近几年患有双膝骨膜炎，2013年12月24日魏永和向霍市信用社办理贷款时齐桂芝不能下地行走，没有去霍市信用社；
霍市信用社对以上证据有异议，认为根据贷款流程，如果本人不签字，霍市信用社不会同意贷款。
魏永和、齐继栓质证无异议。
本院为了查明事实，提举了经齐桂芝申请，委托吉林公正司法鉴定中心出具的《司法鉴定报告书》及关于“齐桂芝”指印鉴定案件的情况说明。
霍市信用社经质证无异议。
魏永和、齐继�、齐桂芝对以上证据的真实性有异议，从《司法鉴定报告书》的检材及样本可以看出两个字体不是出自同一人。在情况说明当中解释指纹面积过小，不具备鉴定条件，这一点足以说明齐桂芝当时没有在抵押担保合同及同意抵押声明书上亲自捺手印。霍市信用社没有出具魏永和办理贷款时的全部影像资料及照片。
本院认证认为，霍市信用社提举的证据1、2、3来源合法，证明内容客观真实，与本案有关联性，予以确认并采信。齐桂芝提举的证据1、2的证明人系魏永和、霍红霞，二人与本案具有利害关系，故不予采信；证据3的证明人胡彦伟系齐桂芝有利害关系，故不予采信；《司法鉴定报告》及情况说明来源合法，证实内容客观、真实，与本案有关联性，予以确认并采信。
经审理查明，2013年12月24日魏永和与霍市信用社签订了《个人借款合同》，合同约定魏永和借款35万元，借款期限为11个月28天，月利率为12.96‰。齐继栓、齐桂芝以其共有的霍林郭勒市珠区商业城1F043，房产证号1510209017**，建筑面积39.66平方米房屋提供抵押担保，并办理了他项权证。魏永和收到借款35万元后，于2014年3月20结息12852元，2014年8月26日结息24040.8元后再未还款结息。魏永和欠霍市信用社借款本金35万元，利息17690.4元、罚息62294.4元，合计429984.8元至今未给付。
本院认为，魏永和与霍市信用社签订的《个人借款合同》系双方的真实意思表示，合法有效，霍市信用社已向魏永和发放借款35万元，魏永和应按照合同约定偿还本金及利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款”及第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利�”，故霍市信用社主张魏永和偿还借款本金、利息的诉讼请求理由成立，本院予以支持。霍市信用社要求齐继栓、齐桂芝以位于内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市珠区商业城1F043号，面积39.66平方米的房屋承担担保责任，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款的规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”，第三十四条第一款第一项：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物”及第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效”之规定，霍市信用社要求齐继栓、齐桂芝以其抵押的房屋承担抵押担保责任的请求理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第三十四条第一款第一项、第四十二条之规定，判决如下
一、魏永和于本判决发生法律效力十日后偿还霍林郭勒市农村信用社借款本金35万元，利息17690.4元、罚息62294.4元，合计429984.8元；
二、齐继栓、齐桂芝以位于内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市珠区商业城1F043号，面积39.66平方米的房屋对上述款项承担抵押担保责任。
如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7750元（霍林郭勒市农村信用合作社已预交），由魏永和、齐继栓、齐桂芝负担。
如不服本�决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
审 判 长 周哈斯
代理审判员 李红燕
人民陪审员 白常昱
二〇一六年十一月三日
书 记 员 马海丽