重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初2783号
原告：文汝，男，汉族，1959年12月25日出生，住重庆市渝中区。
被告：重庆道春凯斯装饰设计工程有限公司，住所地重庆市南岸区江南大道19号30-13号。
法定代表人蔡道春，职务总经理。
委托诉讼代理人：唐斌，重庆敬友律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张飞，重庆敬友律师事务所律师。
原告文汝与被告重庆道春凯斯装饰设计工程有限公司（以下简称道春凯斯公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年2月15日受理后，依法由审判员肖锋适用简易程序独任审理，公开开庭进行了审理。原告文汝、被告道春凯斯公司的委托诉讼代理人唐斌、张飞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告文汝向本院提出诉讼请求：1.被告赔偿原告房屋装饰逾期竣工违约金20820元，具体计算如下：2015年4月19日至8月27日期间3900元（30天/元×130天）；2015年8月28日至9月30日期间1920元（60天/元×32天）；2015年10月1日至2016年2月28日15000元（100元/天×150天）；2.被告赔偿原告因使用不符合合同约定的电线而给原告造成的损失30000元。事实和理由：2014年10月25日，原被告签订了《重庆市住宅装饰工程合同》，约定由被告为原告装修案涉房屋，装修款为20.5万元，合同履行中原被告协商减少了合同项目，合同装修款变更为160686.61元，此款原告已经全额支付。但被告逾期交房，至今未竣工验收合格，直至2016年2月28日才将房屋交付原告使用入住，原被告因此于2015年9月2日签订补充协议，约定了后续的违约金计算方式。另照明电线并非合同约定的鸽牌电线，大小未达到约定的1.5，只有1.03，存在安全隐患，又因被告未提供电线布置图等资料，且埋在墙体里，只有全部重新装修才能更换电线，这将给原告造成巨大经济损失，原告自行估算因此造成的损失为30000元。
被告道春凯斯公司辩称：原被告签订了装饰工程合同属实，但被告实际是在合同约定的2014年11月16日之后才开工，被告于2015年12月底左右竣工，但一直没有竣工验收，后原告于2016年2月28日入住。被告并未违约，因为被告未按照实际约定的时间开工，且合同存在重大变更，工期有顺延情形；且原告的违约金计算方式错误，均应按照30元/天计算。合同约定的照明电线是鸽牌，也确实存在部分不是鸽牌电线的情况。因此，就原告主张的违约金及损失，请法院依法判决。
原告在庭审中举示了《重庆市住宅装饰工程合同》及补充协议，拟证明双方在工程合同中约定装修工程于2015年4月18日竣工，预期竣工的违约金为30元/天，补充协议则确定了违约事实并对违约金的标准进行了变更；另合同及附件中的辅材清单载明了电线品牌。被告对该证据的真实性合法性关联性均无异议，故本院予以采信。被告在庭审中举示了六张材料增减项单，拟证明案涉工程存在材料及工程的变更，所以延长了工期。原告认为工程主要是减项，基本没有增项，但对该证据的真实性无异议，故本院对该证据予以采信。
根据当事人的陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年10月25日，文汝与道春凯斯公司签订了重庆市住宅装饰工程合同，主要约定：1.工程地点为××小区××栋××单元××号，开工日期为2014年11月16日，竣工日期为2015年4月18日，工程造价为205000元，乙方委托冉婷为代表；2.因工程量变化或设计变更、不可抗力或甲方同意工期顺延的其他情况造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延；3.由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金30元。
2014年11月13日，文汝与冉婷签字确认的辅材清单中载明，电线品牌为鸽牌，规格为1.5、2.5、4、6㎡。同日，双方确认的套餐项目细则中水电项目载明强电：重庆鸽牌BV电线（空调柜机4平方，壁挂空调4平方专线，厨、卫插座4平方，普通插座及照明主线2.5平方、照明控制线1.5平方、接地线1.5平方双色线）。
2015年9月2日，原被告签订了房屋装修补充协议，约定：“甲方按合同规定已付给乙方三期装修款，但乙方尚未完成相应的装修工程量，且目前已超期近5个月。……8月26日前延误的工期按合同规定的每天30元计算延期费；从8月27日起按每天60元计算延期费；若9月30日还不能竣工则按每天100元计算延期费，直到竣工验收检测合格为止。该补充协议甲乙双方签字生效，与原合同具有同等法律效力。”该协议尾部乙方代表处盖有重庆道春凯斯装饰设计工程股份有限公司工程部印章。
庭审中，因为文汝的第二项诉讼请求，即道春凯斯公司赔偿因使用不符合合同约定的电线而给原告造成的损失金额系文汝估算得出，公司并不认可，故文汝申请就该事项进行鉴定，后本院依法委托重庆谛威资产评估房地产土地估价有限公司，就将照明电线更换为鸽牌电线将给文汝造成的损失进行鉴定。2016年7月15日，该鉴定机构向本院出具了退函通知，载明其与申请人对委估对象实施了现场勘查，由于原告无法提供相应的工程量数据，且被告亦不配合提供相应的工程资料，导致现场中无法核实电线实际用量，后经多次沟通被申请人均未能提供，故予以退函。庭审中，道春凯斯公司认可部分照明电线并非鸽牌电线，并同意将电线更换为鸽牌电线。文汝自行计算道春凯斯公司使用劣质电线损失费为57605元。
合同履行过程中，案涉装修工程存在多次材料增减项。案涉工程至今尚未经竣工验收，文汝于2016年2月28日才入住。
本院认为，原被告之间签订的装饰装修合同合法有效，对双方均具有约束力，双方应按照合同的约定享受权利履行义务。道春凯斯公司认可其存在逾期竣工的事实，也认可部分照明电线并未使用鸽牌电线，故已经构成违约，应当承担相应的违约责任。
关于逾期竣工违约金。首先，就应当竣工日期的确定。即便道春凯斯公司陈述的延期开工以及工程存在增加材料属实，但原被告在2015年9月2日签订的补充协议中已经确认了“乙方尚未完成相应的装修工程量，目前已超期近5个月”的事实，因此，可以推定双方确认了应于2015年4月竣工，而结合合同关于竣工时间的约定，本院确认案涉装修工程应于2015年4月18日竣工。其次，就实际竣工日期的确定。因装饰装修合同的性质属于广义的建设工程施工合同，可以参照适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款的规定，即虽工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。因此，案涉工程虽然至今尚未竣工验收，但文汝已于2016年2月28日入住，转移了案涉房屋的占有，故就文汝主张逾期竣工违约金计算至2016年2月28日，具有法律及事实依据，本院予以支持。最后，逾期竣工违约金的金额。前述补充协议已经明确了违约金计算标准为“8月26日前延误的工期按合同规定的每天30元计算延期费；从8月27日起按每天60元计算延期费；若9月30日还不能竣工则按每天100元计算延期费，直到竣工验收检测合格为止”，因此，道春凯斯公司应当支付文汝2015年4月19日至8月26日期间逾期竣工违约金为3900元（30元/天×130天），2015年8月27日至9月29日期间为2040元（60元/天×34天），2015年9月30日至2016年2月28日期间为15200元（100元/天×152天），以上合计21140元，原告仅主张20820元，是对自己权利的处分，本院予以支持。
关于因未使用合同约定的电线而造成的损失。首先，道春凯斯公司已经构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，而道春凯斯公司也同意对不符合合同约定的照明电线进行更换，故就文汝要求道春凯斯公司赔偿将电线更换为鸽牌电线损失的主张，本院予以支持。其次，就具体的损失金额计算。文汝申请就更换照明电线将给其造成的损失进行鉴定，道春凯斯公司应当保存并向鉴定机构提供案涉房屋电线线路布置图及各规格线路汇总情况等资料，但并未提供导致无法继续鉴定，道春凯斯公司应承担举证不能的法律后果。而文汝现已入住案涉房屋，在没有电线布置图的情况下，要更换墙体内的电线，工程量及花费都会很大，文汝就以上损失共主张30000元，结合合同约定的装修款为205000元，该项主张具有合理性，本院予以支持。
综上所述，道春凯斯公司应向文汝支付逾期竣工违约金及未使用合同约定的电线造成的损失。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告重庆道春凯斯装饰设计工程有限公司于判决生效后五日内支付原告文汝逾期竣工违约金20820元；
二、被告重庆道春凯斯装饰设计工程有限公司于判决生效后五日内赔偿原告文汝因使用不符合合同约定的电线而造成的损失30000元。
如果未按本判决指定的期间履行支付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1770元，减半收取885元，由被告重庆道春凯斯装饰设计工程有限公司负担；财产保全费520元，由被告重庆道春凯斯装饰设计工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 肖 锋
二〇一六年九月十八日
书记员 李婧姣