湖北省嘉鱼县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1221民再3号
原审原告湖北富仕高新技术有限公司（以下简称富仕高新），住所地：嘉鱼县鱼岳镇公路桥。
法定代表人方钢，系该公司董事长兼总经理。
委托代理人鲁小炉，湖北南嘉律师事务所律师。
原审被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司（以下简称富仕纺织），住所地：嘉鱼县鱼岳镇沙阳大道17号。
法定代表人龚仕雄，系该公司董事长。
委托代理人谭泽华，湖南湘北律师事务所律师。
原审原告富仕高新与原审被告富仕纺织租赁合同纠纷一案，本院于2009年4月3日作出了（2009）嘉民初字第183号民事调解书，已发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2015年5月22日作出了（2015）鄂嘉鱼民再字第00003-1号民事裁定，再审本案。本院于2016年3月11日作出了（2015）鄂嘉民再字第00003号民事裁定书，原审原告富仕高新不服该民事裁定书，上诉至咸宁市中级人民法院，咸宁市中级人民法院于2016年5月26日作出（2016）鄂12民再9号民事裁定书，撤销本院（2015）鄂嘉民再字第00003号民事裁定书并指令本院对本案重新进行审理。本院依法另行组成合议庭，于2016年9月2日公开开庭审理了本案。原审原告富仕高新的委托代理人鲁小炉、原审被告富仕纺织法定代表人龚仕雄及委托代理人谭泽华到庭参加诉讼，现�审理终结。
原审原告诉称，2008年11月19日，原、被告签订《企业租赁经营合同书》，原告为乙方，被告为甲方。合同约定：甲方将其厂房设备租赁给乙方生产经营，租期一年，每月租金20万元。合同还约定：如因甲方原因导致本合同不能顺利履行或影响乙方正常生产经营，甲方除应赔偿乙方全部经济损失外，还应承担年租金30%的违约责任。出现法律或政策性规定的情势需变更或解除合同时，可变更或解除合同。合同签订后，原告在从事经营、生产过程中，先是工人不肯复工，必须要将被告所欠工资发放到位，才肯上班。然后是各路债权人逼债，直接影响生产经营。例如：被告所欠电费十余万元，如果不清偿，则随时停电。附近的债权人讨债闹事不断，正常的生产经营秩序无法维持。尤其重要的是，签订合同时确定的每月租金20万元就是为了专项支付被�所欠银行贷款利息，确保银行能够为原告融资。2008年11月26日，岳阳中级人民法院向原告发出了协助执行通知书，扣押租金，不得向任何人支付，贷款利息不能还，融资目的无法实现，贷款无望，生产经营无法进行。据此，依据我国《合同法》的相关规定，因被告履行合同不符合约定条件，请求法院判令：1、解除租赁经营合同；2、被告赔偿原告经济损失2721115.63元；3、诉讼费用由被告承担。并向法庭提供了相关的证据材料。原审被告富仕纺织未提供证据亦未予答辩。
原审查明，2008年11月19日，原告富仕高新与被告富仕纺织经协商，并订立了《企业租赁经营合同》，合同约定，原告湖北富仕高新技术有限公司租赁被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司的厂房及机械，每月付租赁费用20万元，租期一年，如果因被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司的原因影响原告湖北富仕高新技术有限公司的生产经营，则按总租赁费的30%承担违约金,如原告湖北富仕高新技术有限公司不能按期支付租金，则按日万分之五承担违约责任。合同签订后，但因被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司拖欠工人工资、银行贷款利息、水电费、税金及许多供货商的货款，致使原告湖北富仕高新技术有限公司无法正常生产，原告湖北富仕高新技术有限公司为保障生产的顺利进行，先后为被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司垫付工人工资591306元，银行利息710333.35元，水电费用76822.96元，支付供货商46万元(咸宁福田公司6万元，武汉银丰40万元)，共为被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司垫付各种款项1951115.63元。在此期间，因被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司拖欠岳阳华福棉业有限公司的货款，湖南省岳阳市中级人民法院多次找原告湖北富仕高新技术有限公司要求协助执行，将原告湖北富仕高新技术有限公司应付给被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司的租金予以冻结，并于2009年春节前被迫支付岳阳华福棉业有限公司的货款5万元，近期湖南省岳阳市中级人民法院多次找原告湖北富仕高新技术有限公司要求向岳阳华福棉业公司每月支付人民币20万元，导致原告湖北富仕高新技术有限公司已无法经营下去，为此，原告湖北富仕高新技术有限公司持据向本院提起诉讼，要求被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司偿付其为其垫付的各种款项2001115.63元，承担违约金72万元，并承担本案诉讼费用。
2009年4月3日经本院主持调解，原审原告湖北富仕高新技术有限公司与原审被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司的清算组达成和解协议：一、被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司同意解除与原告湖北富仕高新技术有限公司于2008年11月19日订立的《企业租赁经营合同》；二、被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司欠原告湖北富仕高新技术有限公司垫付的各种款项2001115.63元，应承担违约金72万元，合计2721115.63元，扣减应付被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司的租赁费用90万元，被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司尚应付原告湖北富仕高新技术有限公司人民币1821115.63元，定于2009年5月30日前付款120万元，余款621115.63元，定于同年10月30日前付清；三、本案受理费14284.46元，由被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司负担。本院已制作民事调解书并送达了原审原、被告。
本案经重审查明如下案件事实：
本院于2008年11月15日立案受理了申请人方富才请求指定清算组对被申请人湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司进行清算纠纷一案。本院于2008年11月18日作出了（2008）嘉民初字第585号民事裁定书，指定�先财为组长等10人组成湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司清算组。2008年11月19日，原审原告湖北富仕高新技术有限公司（简称乙方）与原审被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司清算组（简称甲方）经协商，并订立了《企业租赁经营合同》，合同约定，乙方租赁甲方的厂房及机械设备等资产，每月付租赁费用20万元，租期一年，企业租赁前的债权债务由甲方负责，租赁后的债权债务由乙方负责，租赁后的税费由乙方负担。企业租赁后，乙方对租赁资产具有完全的使用权，甲方不得干涉乙方经营自主权和正常的经营管理活动，租赁期满，乙方应当将其租用资产完好交还给甲方。如：因甲方原因导致本合同不能顺利履行或影响乙方正常生产经营，甲方除应赔偿乙方全部经济损失外，还应承担租金30%的违约金，乙方不按时支付租金的，应按欠款额每天万分之五承担违约责任。合同签订后，原审原告以原审被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司拖欠工人工资、银行利息、水电费、税金及供货商的货款以及协助湖南省岳阳市中级人民法院执行嘉鱼县富仕纺织有限公司的到期债务，致使原审原告湖北富仕高新技术有限公司不能正常生产为由，向本院提起诉讼。请求解除合同并由原审被告嘉鱼县富仕纺织有限公司偿付其垫付各种款项2001115.63元，承担违约金72万元，合计2721115.63元，并承担本案诉讼费用。在案件审理中，2009年4月3日承办人主持双方当事人调解，双方达成了调解协议，协议内容如下：一、原审被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司同意解除与原审原告湖北富仕高新技术有限公司于2008年11月19日订立的《企业租赁经营合同》；二、原审被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司欠原告湖北富仕高新技术有限公司垫付的各种款项2001115.63元，应承担违约金72万元，合计2721115.63元，扣减应付被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司的租赁费用90万元，原审被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司尚应付原审原告湖北富仕高新技术有限公司人民币1821115.63元，定于2009年5月30日前付款120万元，余款621115.63元，定于同年10月30日前付清；三、本案受理费14284.46元，由原审被告湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司负担。本院依照调解协议制作并送达了（2009）嘉民初字第183号民事调解书。该调解书发生法律效力后，2009年6月25日，原审原告湖北富仕高新技术有限公司向本院申请执行本院（2009）嘉民初字第183号调解书给付的内容。2009年6月27日本院执行局向湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司清算组下达了（2009）嘉法执字第63号执行通知书。2009年7月13日原审原告湖北富仕高新技术有限公司法定代表人方钢与湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司清算�组长黄先财达成了执行和解协议，协议内容如下：“被执行人湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司欠申请执行人湖北富仕高新技术有限公司垫付各项款项及违约金合计2721115.63元，扣减湖北富仕高新技术有限公司应付湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司租赁费用90万元，下欠1821115.63元。湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司以下列财产抵偿欠款925496元：1、变电房旁边的食堂餐厅房411平方米（每平方米260元），合计106860元；2、新厂门入口向左侧仓库828平方米，每平方米240元，合计198720元；3、操场左边前方仓库1137.60平方米，每平方米240元，合计273024元；4、老厂门入口向左侧自行车栅337.06平方米，每平方米200元，合计67412元；5、原冷冻前仓库498平方米，每平方米260元，合计129480元；6、厂内所有绿化花草树木合计15万元。以上6项合计925496元，定于2009年7月18日前交付，下欠余款于2009年10月30日前清偿。余款在清偿之前湖北省嘉鱼县富仕纺织有限公司同意湖北富仕高新技术有限公司维持生产现状。”
本院再审认为，本院于2009年4月3日作出了（2009）嘉民初字第183号民事调解书已经发生法律效力，后经院长发现该生效民事调解书有主体不符等错误存在，依法提交本院审判委员会讨论决定，并于2015年5月22日作出（2015）鄂嘉鱼民再字第0003-1号民事裁定书，裁定对本案立案再审。根据本院（2008）嘉民初字第585号民事裁定书成立的嘉鱼县富仕纺织有限公司清算组，该清算组对外进行的民事诉讼行为，由于该清算组的成立违反法律规定已被本院依法撤销，因而本案原审被告主体不存在，以该清算组为案件当事人就不适格，本案在审理程序中就存在违法。所以，本院已经发生法律效力的本院2009年4月3日作出了（2009）嘉民初字第183号民事调解书也存在程序违法的错误，应当予以撤销。另外，本案原审原告提起租赁合同纠纷的诉讼请求与原审原、被告双方之间的债权债务纠纷相混淆，其诉求没有事实和法律依据，应予以驳回。至于原审原告为原审被告垫付的工人工资、货款等等各种费用，可以通过其他途径清算，也可以依法通过诉讼另行主张权益。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条、第一百九十八条第一款、第二百零七条的规定，判决如下：
一、撤销本院（2009）嘉民初字第183号民事调解书；
二、驳回原审原告湖北富仕高新技术有限公司的诉讼请求。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。
审 判 长 张文革
人民�审员廖洪新
人民陪审员 刘晓地
二〇一七年九月十一日
书 记 员 何智伟
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百九十八条各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。
第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照�判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。
人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。