广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深福法民二初字第3526号
原告深圳市信利康小额贷款有限公司，住所地广东省深圳市前海深港合作区，组织机构代码。
法定代表人陈少青，董事长。
委托代理人黄汉鸿，广东深天正律师事务所律师。
委托代理人张俊雅，广东深天正律师事务所律师。
被告何武东，男，汉族，1996年5月16日出生，住址广东省深圳市龙岗区，
被告李娟，女，汉族，1981年11月19日出生，住址湖南省新宁县，
被告何其广，男，汉族，1954年9月23日出生，住址广东省深圳市龙岗区，
被告张孟兰，女，汉族，1966年8月18日出生，住址广东省深圳市龙岗区，
被告深圳市广兴隆投资发展有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区，组织机构代码。
法定代表人何其广。
被告郴州深港投资有限公司，住所地湖南省郴州市苏仙区，组织机构代码。
法定代表人何其广。
上列原告诉被告借款合同纠纷一案，本院于2015年3月6日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月17日公开开庭审理了本案。原告深圳市信利康小额贷款有限公司的委托代理人黄汉鸿、张俊雅均到庭参加诉讼。被告何武东、被告李娟、被告何其广、被告张孟兰、被告深圳市广兴隆投资发展有限公司（下称广兴隆公司）、被告郴州深港投资有限公司（下称深港公司）经本院依法传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年12月14日，被告何武东、被告李娟（甲方，借款人）与原告（乙方，贷款人）在深圳市××一份《借款合同》，约定：贷款金额为1000万元（第2.1条），借款期限为2个月（第2.3条）。贷款月利率固定为1.8%（第3.1条）。甲方应按本合同的约定还本付息、支付费用。甲方未按本合同的约定按期、足额地偿付本金的，乙方有权从甲方逾期之日起按日利率0.15%计收逾期利息（第3.2条）。贷款管理费从贷款实际发放至甲方指定账户之日起至本合同项下欠款结清之日止，按贷款金额的0.2％/月计算（第4.1.2条）。与本合同有关的费用如抵押登记费用、印花税、公证或见证费、评估费、保险费、办理产权证费用、律师费等由乙方承担。如因甲方违约，导致乙方因催收本合同项下的借款本息及有关费用或以任何合法方式处分担保物而发生的任何实现债权的费用，均由甲方承担（第4.2条）。实现债权的费用，指乙方根据本合同实现债权和担保权的一切费用，包括但不限于诉讼费/仲裁费、财产保全费、诉讼保全保函费、公证费、差旅费、律师费、交通费、执行费、公告费、评估费、拍卖费等（第1.3条）。甲方授权乙方将本合同项下借款划入甲方指定的账户（户名张孟兰，账号62×××88，开户行为浦发银行深圳XX支行；或户名何其广，账号62×××23，开户行为浦发银行深圳XX支行）（第5.1条）。乙方根据本合同约定追索借款本息以及追究甲方违约责任而产生的包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、调查取证费、处理抵押或质押物费用、交通费、清收费等所有相关费用均由甲方承担（第12.4条）。本合同项下争议，各方应首先协商解决并签订相应补充协议。如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院起诉以主张权利（第16条）等约定。
2014年12月15日及2014年12月18日，原告通过银行转账，分三笔向被告何武东、被告李娟名下的银行账户合计支付贷款1000万元。被告何武东、被告李娟共向原告出具三份《借款借据》，确认向原告贷款1000万元，及应于2015年2月14日还清贷款本息。
2014年12月14日，原告（债权人）与被告何其广、被告张孟兰（保证人）各签订一份《个人保证合同》；2014年12月15日，原告（债权人）与被告深圳市广兴隆投资发展有限公司、被告郴州深港投资有限公司（保证人）各签订一份《法人保证合同》。四份保证合同均约定，为确保何武东、李娟（下称债务人）与乙方所签订的《借款合同》及依据该合同已经签订或将要签订的《借款借据》、《提款协议》及其修订或补充（下称主合同）项下的债务人义务得到切实履行，甲方自愿向乙方提供连带保证担保。本合同所担保的主债权为乙方根据主合同发放的贷款，金额为1000万元（第1.1条）。本合同项下保证所担保的范围包括：债务人在主合同项下全部到期应付而未付的借款本金、利息（含罚息）、逾期利息、复利以及主合同项下所有应收费用（包括但不限于赔偿金等其他有关费用），以及乙方实现前述债权的费用等（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、诉讼保全保函费、鉴定费、查档费、翻译费、调查取证费、拍卖费、变卖费、通知乙方的费用等）以及其他相关费用（下简称“全部债务”）（第2条）。保证期间为，按乙方与债务人签订的主合同项下每笔债权分别单独计算，自主合同项下每笔合同债务履行期届满之日起至该合同约定的债务履行期届满之日起后两年内（第5条）。本合同项下争议，各方应首先协商解决并签订相应补充协议。如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院起诉以主张权利（第12条）等约定。
2014年12月14日，原告（贷款人、抵押权人，乙方）与被告张孟兰（抵押人，甲方）签订一份《个人抵押合同》，约定：鉴于何武东、李娟（下简称“债务人”）与乙方签署了《借款合同》（下简称“主合同”）。为确保主合同项下债务人的义务得到确实履行，甲方愿意提供抵押担保。抵押担保范围包括：主合同项下的全部借款本金1000万元、利息（含罚息）、复利、逾期利息以及主合同项下所有应收费用（包括但不限于赔偿金等其他有关费用），以及乙方实现前述债权的费用等（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、诉讼保全保函费、鉴定费、翻译费、查档费、调查取证费等）以及其他相关费用（第2条）。乙方对抵押物享有第一顺位的优先受偿权（第4条）。抵押担保期间为：自本抵押合同生效之日起至主合同项下借款履行期限届满之日后两年止（第6条）等约定。
2014年12月18日，原告作为第一顺序抵押权人对被告张孟兰名下位于深圳市龙岗区XX（房地产权证号码：深房地字第××号）的房地产办理了抵押登记。
2015年3月3日，原告与广东深天正律师事务所签订一份《委托代理合同》，委托律师代理起诉被告以实现债权，按合同约定，原告应向广东深天正律师事务所支付律师费327744元。同时，原告为确保债权的顺利实现，依法申请财产保全需提供财产担保，因此原告还需支付担保费65000元。
另外，有关《借款合同》约定，如被告何武东、被告李娟逾期还款应按日利率0.15%的标准向原告支付逾期还款利息，及被告何武东、被告李娟应按月0.7％的标准向原告支付贷款管理费的计算标准。原告自愿调整为从逾期还款之日起按每日万分之八的标准向被告计算逾期还款违约金（自2015年2月15日暂计至2015年2月28日止共14天的逾期还款违约金为112000元）。综上，因各被告未依约还款，请求判令：1、被告何武东、被告李娟向原告偿还贷款本金1000万元及逾期还款违约金（该违约金以1000万元为基数，按每日万分之八自2015年2月15日起，计至被告实际清偿之日止）；2、被告何武东、被告李娟共同承担原告为实现债权而支付的律师费和财产保全担保费共计392744元；3、被告何其广、被告张孟兰、被告深圳市广兴隆投资发展有限公司、被告郴州深港投资有限公司对被告何武东、被告李娟的上述债务承担连带清偿责任；4、原告有权以处理被告张孟兰名下位于深圳市龙岗区XX（房地产权证号码深房地字第××号）房地产所得价款优先受偿；5、各被告共同承担本案诉讼费用。
被告何武东、被告李娟、被告何其广、被告张孟兰、被告广兴隆公司、被告深港公司均未提交证据及书面答辩意见。
经审理查明，原告起诉属实，本院予以确认。
另查，原告与广东深天正律师事务所签订的《委托代理合同》中约定律师费为327744元，原告于2015年3月19日及2015年12月15日付清了该笔费用。
2015年3月6日，原告与深圳市汇融担保有限公司签订一份《出具担保函协议书》，约定原告申请深圳市汇融担保有限公司为本案财产保全出具担保函，原告于2015年3月6日日向深圳市汇融担保有限公司支付担保费65000元。
以上事实，有《借款合同》、借款借据、中国银行转账汇款业务回单、《个人保证合同》、《深圳市广兴隆投资发展有限公司股东会决议》、《郴州深港投资有限公司股东会决议》、《个人抵押合同》、房产证、《委托代理合同》、《出具担保函协议书》、发票、银行业务回单等证据及庭审笔录为证。
本院认为，原告与被告何武东、被告李娟签订的《借款合同》，原告与被告何其广、被告张孟兰、被告广兴隆公司、被告深港公司分别签订的《保证合同》，原告与被告张孟兰签订的《个人抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，上述合同均依法成立，对各方当事人均具有法律约束力。被告何武东未依约偿还原告流动资金贷款，构成违约，原告有权请求被告何武东偿还贷款本金及逾期还款违约金，并有权对被告张孟兰提供的抵押物享有优先受偿权。被告何其广、被告张孟兰、被告广兴隆公司、被告深港公司为涉案借款提供连带责任保证担保，应依约对何武东的上述债务承担连带清偿责任，并在清偿后有权向何武东追偿。原告主张的本金及逾期还款违约金均符合法律规定及合同约定，本院依法予以支持。原告请求的律师费及担保费亦有合同依据及事实依据，本院依法予以支持。被告何武东、被告李娟、被告何其广、被告张孟兰、被告广兴隆公司、被告深港公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了抗辩和质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告何武东、被告李娟应在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告深圳市信利康小额贷款有限公司贷款本金1000万元及逾期还款违约金（违约金以1000万元为基数，按每日万分之八自2015年2月15日起计至实际清偿之日止）；
二、被告何武东、被告李娟应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告深圳市信利康小额贷款有限公司支付律师费327744元、担保费65000元；
三、被告李娟、被告何其广、被告张孟兰、被告深圳市广兴隆投资发展有限公司（下称广兴隆公司）、被告郴州深港投资有限公司对被告何武东、被告李娟经本判决确定的债务承担连带清偿责任，并在清偿后有权向被告何武东、被告李娟追偿；
四、原告深圳市信利康小额贷款有限公司有权对被告张孟兰名下位于深圳市龙岗区XX（深房地字第××号）以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费84828元、财产保全费5000元（均已由原告预交），由各被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 彭 欣
人民陪审员 蔡 玉 兰
人民陪审员 董 志 新
二〇一五年十二月十八日
书 记 员 李倩霞（代）
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。