湖北省十堰市茅箭区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂茅箭民二初字第01558号
原告十堰市堰飞工贸有限责任公司。住所地湖北省十堰市茅箭区献珍路*号。
法定代表人张述清，该公司总经理。
委托代理人张建明，湖北车城律师事务所律师。代理权限为：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解、和解，代收法律文书。
被告十堰市昌发房地产开发有限公司。住所地湖北省十堰市茅箭区天津路**号。
法定代表人杨光才，该公司董事长。
委托代理人范学振，湖北博理律师事务所律师。代理权限为：特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，参加调解，代收法律文书。
原告十堰市堰飞工贸有限责任公司诉被告十堰市昌发房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月20日立案受理，依法组成由审判员何新担任审判长，审判员肖帮利、代理审判员何源（主审）参加的合议庭，于2015年12月22日公开开庭进行了审理。原告十堰市堰飞工贸有限责任公司的委托代理人张建明，被告十堰市昌发房地产开发有限公司的委托代理人范学振到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告十堰市堰飞工贸有限责任公司诉称：我公司与被告十堰市昌发房地产开发有限公司之间有挂靠性质的房地产开发业务往来，我公司于2010年11月2日转入被告十堰市昌发房地产开发有限公司账号2000000元税款保证金。2014年8月31日我公司和被告十堰市昌发房地产开发有限公司核对账目，确认被告十堰市昌发房地产开发有限公司欠我公司1650000元。经我公司催要，被告十堰市昌发房地产开发有限公司于2014年10月18日向我公司出具欠条一份，写明被告十堰市昌发房地产开发有限公司欠1650000元，“于2015年5月18日还清”。并以被告十堰市昌发房地产开发有限公司名下土地证号为十堰市国用（2003）字第0806137C号、十堰市国用（2015）字第0806067号两宗土地计4622.**平方米土地使用权作为担保，到期不还，直接以担保的土地抵偿。欠条期满，我公司多次催收欠款，被告十堰市昌发房地产开发有限公司不付，截至2015年11月15日前，被告十堰市昌发房地产开发有限公司仍没付分文。请求判令被告十堰市昌发房地产开发有限公司立即偿还1650000元欠款及利息，利息分两部分，第一部分利息以本金2000000元从2010年11月2日起至2014年8月30日止按年息7%计算，第二部分利息以本金1650000元从2014年8月31日起至付清之日止按年息7%计算。并由被告十堰市昌发房地产开发有限公司承担本案诉讼费。
原告十堰市堰飞工贸有限责任公司为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交了如下证据：
A1、《欠条》一份，证明被告十堰市昌发房地产开发有限公司欠款事实及双方约定以土地办理抵押的事实；
A2、转账凭证存根、进账单、收据各一份，证明原告十堰市堰飞工贸有限责任公司履行了出借义务的事实；
A3、对账清单一份，证明被告十堰市昌发房地产开发有限公司向原告十堰市堰飞工贸有限责任公司借款属实，双方对账确定了借款金额的事实；
A4、协议书一份，证明原告十堰市堰飞工贸有限责任公司和被告十堰市昌发房地产开发有限公司是挂靠关系的事实。
被告十堰市昌发房地产开发有限公司辩称：借款属实，诉状上没有主张利息，对于利息部分，算是变更诉讼请求，但对于原告当庭增加诉讼请求不用重新指定举证期限，利息部分应当从打条子之日起按银行贷款利率计付，这是双方法定代表人的意思。
被告十堰市昌发房地产开发有限公司在举证期限内未向本院提交书面抗辩证据。
经庭审质证，被告十堰市昌发房地产开发有限公司对十堰市堰飞工贸有限责任公司提交的证据A1-A4的真实性均无异议，对证明目的和欠款事实无异议。
对上述真实性无异议的证据，本院按其能够证明的事实部分予以采信。
经审理查明：原告十堰市堰飞工贸有限责任公司为解决职工安置问题，挂靠被告十堰市昌发房地产开发有限公司将原彭家沟粮食加工厂的土地进行房地产开发，双方于2014年4月3日签订《协议书》，约定共同开发旭日家园二期工程，应被告十堰市昌发房地产开发有限公司要求，原告于2010年11月2日向被告十堰市昌发房地产开发有限公司账号转入2000000元作为预留税款。2014年8月31日，原告十堰市堰飞工贸有限责任公司和被告十堰市昌发房地产开发有限公司核对账目，扣减2014年8月31日前被告十堰市昌发房地产开发有限公司代缴旭日家园二期相关税金共计人民币350000元，确认被告十堰市昌发房地产开发有限公司仍欠原告十堰市堰飞工贸有限责任公司1650000元。经原告十堰市堰飞工贸有限责任公司催要，被告十堰市昌发房地产开发有限公司于2014年10月18日向原告十堰市堰飞工贸有限责任公司出具欠条一份，写明被告十堰市昌发房地产开发有限公司欠原告十堰市堰飞工贸有限责任公司1650000元，承诺于2015年5月18日还清。并约定以被告十堰市昌发房地产开发有限公司名下土地证号为十堰市国用（2003）字第0806137C号、十堰市国用（2015）字第0806067号两宗土地计4622.**平方米土地使用权作为担保，到期不还，直接以担保的土地抵偿。欠条期满，原告十堰市堰飞工贸有限责任公司多次催收欠款未果，引起诉讼。
本院认为：被告十堰市昌发房地产开发有限公司欠原告十堰市堰飞工贸有限责任公司1650000元未还，有借条、转账凭证、对账清单为证，欠款属实，债务应当清偿，但双方并未在欠条或对账清单中明确约定利息，原告十堰市堰飞工贸有限责任公司主张从2010年11月2日起按年息7%计付利息没有依据，本院不予采信。被告十堰市昌发房地产开发有限公司认可从2014年10月18日出具《欠条》之日按人民银行同期贷款利率计付利息，本院予以采信，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，判决如下：
一、被告十堰市昌发房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告十堰市堰飞工贸有限责任公司欠款1650000元，并支付利息（利息以1650000元为本金从2014年10月18日起计算至付清之日止，按人民银行同期贷款利率计算）；
二、驳回原告十堰市堰飞工贸有限责任公司其它的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19650元，由被告十堰市昌发房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办�》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北十堰市中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行；账号17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
审 判 长 何 新
审 判 员 肖帮利
代理审判员 何 源
二〇一六年十一月九日
书 记 员 李 新
本案适用的相关法律依据：
1、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：事�对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
3、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。