青海省西宁市城北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）北民一初字第140号
原告：朋某某，女，藏族，1962年某月某日出生。
委托代理人：赵某某，青海辉湟律师事务所律师。
被告：周某某甲，女，汉族，1965年某月某日出生。
委托代理人：高某某甲，青海同一律师事务所律师。
委托代理人：高某某乙，朔山律师事务所律师。
本院于2014年3月3日立案受理了原告朋某某诉被告周某某甲析产、法定继承纠纷一案，依法由审判员倪艳丽适用简易程序于2014年7月15日公开开庭进行了审理。原告朋某某的委托代理人赵某某，被告周某某甲及其委托代理人高某某甲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告朋某某、聂某某甲、聂某某乙、徐某某诉称，1982年12月20日，原告朋某某与聂某某丙在青海省门源回族自治县某某镇人民政府登记结婚，育有一子聂某某甲、聂某某乙。2009年9月22日，被告周某某甲与聂某某丙在青海省某某县民政机关登记结婚，居住在西宁市城北区某某花园2＊号楼1单元1＊＊室。2012年2月24日聂某某丙去世。2012年9月14日，被告周某某甲与聂某某丙的婚姻被法院宣告无效。周某某甲居住的西宁市城北区某某花园2＊号楼1单元1＊＊室房屋系朋某某与聂某某丙夫妻关系存续期间的共同财产，价值137219元，其中的50%属于朋某某，其余50%由被继承人聂某某丙的法定继承人继承，现被告周某某甲一直占有该房屋，双方不能协商处理，现请求依法分割被继承人聂某某丙位于西宁市城北区某某花园2＊号楼1单元1＊＊室房屋的遗产份额，庭审中，后又增加诉讼请求为判令该房屋归原告继承所有。庭审前，原告朋某某、聂某某甲、聂某某乙申请追加徐某某为本案的共同原告。
被告周某某甲辩称，1、原告在庭审中变更的诉讼请求，其陈述不符合法律规定也无事实依据，理由是三原告所述的是法定继承而不是所有权的案由，但原告进行继承就不能诉求判令标的物归原告所有；2、答辩人与被继承人聂某某丙虽然被宣告为婚姻无效，但财产应为同居关系的共同财产，三原告所述的涉案房屋属于原告与聂某某丙夫妻共同财产没有法律依据，事实是涉案房屋是被告与聂某某丙是按照按揭贷款的形式购买的，首付款是借贷支付的，共同偿还的41847.2元是被告与聂某某丙共同的财产，后分两次偿还的贷款59676.48元应当属于被告的个人财产，原告认为该房屋是她和聂某某丙的共同财产与事实不符；3、涉案房屋应当先偿还存续期间的共同债务，借贷应该是两个人的共同债务，在共同财产中共同偿还；4、应当按照保护妇女儿童的规定应当照顾无过错方的规定进行分割，聂某某丙隐瞒了婚姻状况，欺骗了被告，也欺骗的婚姻登记机关，根据法律规定已经构成重婚罪，虽然聂某某丙已经死亡，根据婚姻法和最高人民法院关于同居期间的相关规定按照照顾无过错方的规定进行分割；5、本案诉讼费由原告承担。
根据原、被告的陈述，双方认可的事实为：位于西宁市城北区某某花园2＊号楼1单元1＊＊室房屋系周某某甲与被继承人聂某某丙在同居生活期间共同购买，价格为137219元，聂某某丙与周某某甲共同支付首付41219元，贷款96000元，共同偿还贷款41837.2元。2012年2月24日聂某某丙去世，2013年2月26日，周某某甲将剩余贷款59671.68元全部还清。该房现由周某某甲居住。
双方争议的焦点是：被告周某某甲提出首付款40000元是其所借，应从双方共同财产中扣除；周某某甲与聂某某丙婚姻的解除，聂某某丙对此存在过错，对双方财产的分割应照顾被告，该房屋应归被告所有；原告申请、双方通过法院对房屋进行评估的价格249200元过高。
原告朋某某，不认可周某某甲的40000元借款；认为周某某甲与聂某某丙婚姻的解除，双方都有过错，房屋的分割应按双方收入的多少进行分割；该房屋应归原告所有，认可房屋评估价249200元。
针对双方的争议焦点，原告提交如下证据：
一、协议及收条一份，拟证明聂某某甲与聂某某乙向被告支付12000元的事实，没有40000元的债务；
二、聂某某丙存折一份，拟证明聂某某丙具有经济购房能力，聂某某丙的收入是3100至3500元；
三、北民一初字民事裁定书及诉状一份，拟证明该房屋是聂某某丙支付房款的事实，双方没有债务40000元；
四、房屋评估报告书，证明该房屋的市场价格是249200元。
被告对上述证据的质证意见为：承认收到了12000元，对该协议及收条无异议，对证明方向有异议；对存折无异议，但不能证明聂某某丙有还贷的能力；对裁定书及其诉状的真实性无异议，对证明方向不认可；对评估报告书真实性无异议，但认为价格过高。
针对双方的争议焦点，被告提交如下证据：
证据一、张某某的证人证言、农业银行《记账凭证》各一份，证明周某某甲于2010年8月向其借款40000元支付房屋首付款，后由周某某甲之父代其归还借款的事实；
证据二、关于聂某某丙去世后财产分割协议一份，拟证明聂某某丙的子女要给周某某甲过户的事实。
原告对上述证据的质证意见为：从本案其他证据来看借款是2010年8月，房屋的首付是2009年8月，在内容上互相矛盾，与其他证据相互矛盾，该证明是孤证，达不到证明效力，对该证据不予认可；对证据二的证明方向有异议，证明方向应该是聂某某丙的借款有12000元，聂某某甲、聂某某乙已经偿还给被告了；
本院认为，原告提交的证据一、二、三、四，被告提交的证据二，原、被告对其真实性没有异议，对其证明力予以确认。对被告提交张某某的证人证言、农业银行《记账凭证》，被告不予认可，该证据与证据“关于聂某某丙去世后财产分割协议”中债务12000元相互矛盾、与周某某甲所述首付款在2009年10月期间所交的时间不一致，被告在2012年向法院提交的起诉状中亦未提过40000元债务的事情，被告亦无其他证据相互佐证，故对该证据的证明力本院不予确认。
根据以上证据的确认结合双方当事人的陈述，确认如下事实：
被继承人聂某某丙与原告于1982年12月20日在青海省门源回族自治县某某镇人民政府登记结婚。生育一女聂某某乙、一子聂某某甲。2009年9月22日聂某某丙又与周某某甲在在青海省某某县民政局登记结婚。双方同住生活期间，2009年10月1日，聂某某丙与西宁市某某开发股份有限公司签订商品房买卖合同，以137219元的价格购买了城北区宁张路＊＊号（西宁市城北区某某花园2＊号楼1单元1＊＊室）房屋一套，支付首付款41219元。2009年11月9日，聂某某丙以该房屋作为抵押，与中国银行股份有限公司签订贷款合同，贷款96000元。贷款期限5年。至2012年2月24日聂某某丙去世，聂某某丙与周某某甲共同偿还贷款41837.2元。2012年2月27日，聂某某乙、聂某某甲与周某某甲关于聂某某丙去世后财产分割达成协议：位于西宁市城北区某某花园2＊号楼1单元1＊＊室房屋归周某某甲所有，聂某某丙去世后的补发工资、丧葬费归聂某某甲、聂某某乙所有；聂某某丙与周某某甲的外债12000元由聂某某甲聂某某乙支付给周某某甲。周某某甲承认收到聂某某甲、聂某某乙支付的12000元。2012年9月14日，周某某甲与聂某某丙的婚姻被法院宣告无效。2013年2月26日，周某某甲将剩余贷款59671.68元全部还清。经聂某某乙、聂某某甲申请，双方同意经青海某某价格评估有限公司评估，该房屋的价值为249200元，花去鉴定费4500元。
另查：聂某某丙与周某某甲同居生活期间，聂某某丙有固定收入。其去世时，法定继承人有配偶朋某某、子女聂某某乙、聂某某甲、母亲徐某某。庭审中，聂某某乙、聂某某甲、徐某某均表示放弃对被继承人聂某某丙遗产的继承，并撤回起诉，本院口头裁定予以准许。
本院认为，周某某甲与聂某某丙的婚姻被法院宣告无效后，双方即是同居关系，同居生活期间双方共同购置的财产为一般共有财产，在分割双方共有财产时，既要考虑财产的实际情况和双方的过错程度，也要考虑共有人对共有财产的贡献大小。本案中，聂某某丙隐瞒自己的结婚的事实，又与周某某甲登记结婚，聂某某丙在主观上存在过错，作为成年人的周某某甲，没有对聂某某丙的情况进行全面了解，匆忙与聂某某丙登记结婚，亦有一定的过错，从这方面考虑在分割该财产时应照顾周某某甲；在聂某某丙与周某某甲同居生活期间，聂某某丙有固定收入且比周某某甲收入高，从这方面考虑聂某某丙应该多分。周某某甲在聂某某丙去世后，偿还房贷59671.68元，系周某某甲的个人财产；周某某甲与聂某某丙同居生活期间有债务12000元（聂某某乙、聂某某甲已偿还），分割该房屋时，应从房屋总价款249200元中扣除周某某甲的财产59671.68元，为计算方便，扣除60000元。余款189200元，聂某某丙分得104060元，周某某甲分得85140元。聂某某丙的财产104060元是在聂某某丙与朋某某夫妻关系存续期间所得，其中一半52030元归朋某某所有，聂某某丙的一半52030元由朋某某依法继承。现朋某某、周某某甲均要求该房屋归自己所有，结合本案的实际情况、双方的经济状况及实际的支付能力，该房屋归原告朋某某所有较为合适，周某某甲与聂某某丙所欠债务12000元由朋某某承担；朋某某支付周某某甲房屋补偿款145140元。周某某甲关于首付款40000元是其个人所借，应从房屋总价中扣除的辩解意见，证据不足，本院不予采信。周某某甲关于聂某某乙、聂某某甲与周某某甲关于聂某某丙去世后财产分割达成协议中，聂某某乙、聂某某甲同意将房屋过户给她的辩解意见，因该协议是在周某某甲与聂某某丙婚姻被确认无效之前所签，现周某某甲与聂某某丙的婚姻关系已确认无效，当事人的身份关系发生了变化，不能将身份变化之前的意见，搬到身份变化之后使用，且聂某某丙的配偶朋某某并未在协议上签字同意，故不能认定聂某某乙、聂某某甲同意将房屋过户给周某某甲。依据《中华人民共和继承法》第十条第一款、第二十六条，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同住生活案件的若干意见》第8条、第10条，最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第90条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条第一款、第一百一十八条之规定，判决如下：
一、被告周某某甲与被继承人聂某某丙的共有财产位于西宁市城北区某某花园2＊号楼1单元1＊＊室房屋一套，价值249200元，扣除周某某甲的个人财产60000元，余款189200元，被告周某某甲分得85140元，被继承人聂某某丙分得104060元；
二、原告朋某某与被继承人聂某某丙的夫妻共同财产104060元，原告朋某某分得52030元，余款52030元属于被继承人聂某某丙的遗产，由原告朋某某继承；
三、被继承人聂某某丙名下的位于西宁市城北区某某花园2＊号楼1单元1＊＊室房屋一套的所有权归原告朋某某所有，被继承人聂某某丙、被告周某某甲所欠共同债务12000元由原告朋某某承担；原告朋某某支付被告周某某甲房屋补偿款145140元。
上述款项在本判决书生效后十五日内一次性付清。
如原告未在指定的期限内履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费3304元，本院已减半收取1652元，鉴定费4500元，原告朋某某承担3500元，被告周某某甲承担2652元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。
审判员 倪艳丽
二〇一四年七月二十一日
书记员 李海连
附法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序全面地、客观地审查核实证据。
第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
《中华人民共和国继承法》第十条第一款；遗产按下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同住生活案件的若干意见》第8条
人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时应照顾妇女、儿童的利益考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。
第10条，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第90条
在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。