湖北省大悟县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0922民初840号
原告刘桂英（反诉被告），女，1961年12月27日出生，汉族，湖北省大悟县人，居民，现住湖北省大悟县。
被告刘慧明（反诉原告），男，1963年4月5日出生，汉族，湖北省大悟县人，居民，现住湖北省大悟县。
委托代理人李亚林，大悟县法律援助中心律师。代理权限为一般代理。
原告（反诉被告）刘桂英与被告（反诉原告）刘慧明合伙协议纠纷一案，本院于2016年9月5日受理后。在审理过程中，被告刘慧明提起反诉，本院依法适用简易程序由审判员李桂源于2016年11月3日公开开庭就本诉和反诉合并进行了审理。原告（反诉被告）刘桂英、被告（反诉原告）委托代理人李亚林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）刘桂英诉称，2008年10月10日，原告刘桂英与被告刘慧明和付升签订一份协议书。协议书约定：甲方付升将大悟县城关镇蔡田河建设规模面积为1359平方米的土地交给乙方刘桂英与刘慧明房屋开发，由乙方刘慧明和刘桂英合伙开发并且由乙方合伙出资建成楼房一单元。后在2008年10月10日，原告刘桂英与被告刘慧明签订一份合伙房屋开发协议书。协议书约定：1、由乙方合伙人刘慧明、刘桂英共建成与甲方付升交付房产面积住宅楼一个单元，主体六层加车库加隔热层共八层，建成后返还甲方付升住房三套，车库二间。一楼至六楼共12套，房子规格一样，价格一样；2、刘桂英、刘慧明平均分房子各得一套，隔热层各得一套，小车库一人一个，双方合伙协议均不能以任何条件改变合伙协议；余下七套房子加五个小车库卖掉，卖房子的钱先还贷款，然后办房产证，多余的钱平分，亏了平摊。2010年3月份，由于被告刘慧明与原告刘桂英因建房事项发生口角之争，被告刘慧明将原告从二楼推下，造成原告受伤，后被告刘慧明再也不要原告刘桂英插手建房事宜。房子在2012年4月份房子全部售完。房子卖完过后，房子的所有的房款全部让刘慧明拿走，刘慧明不仅不偿还贷款及借款，至今也不分给原告刘桂英一分钱。现如今原告债台高筑，债务人都上门索要借款，给原告生活造成极大困扰。后原告刘桂英向被告刘慧明多次索要售房款，被告不予理睬，形成纠纷。请依法判令：1、被告刘慧明履行合伙协议书；2、被告刘慧明返还面积不低于10平方米车库一间；3、被告刘慧明按照合伙协议书约定返还贷款及借款，然后办房产证，将卖房多余的钱平分，返还给原告刘桂英一半；4、本案受理费由被告承担。
被告（反诉原告）刘慧明答辩并诉称，双方账目已经结清，被反诉人购买的一套房屋与反诉人购买的一套房屋差价3万元，该差价款属合伙人共有财产，按平均分配原则，被反诉人应支付反诉人差价款项15000元。然而，被反诉人并未依约支付该款，却以反诉人未能履行合伙协议，要求返还车库一间，并要求反诉人返还贷款及借款为由向贵院提起诉讼。反诉人认为，被反诉人起诉状所述与事实不符，双方账目已经结清，被反诉人应支付反诉人差价款项15000元，但被反诉人迟迟不能支付，其行为已经违反了合同的约定。另外，被反诉人拖延办理购房人房产证，导致购房人质押的房屋押金不能到账，给反诉人造成了较大的经济损失。请求判令：1、被反诉人支付反诉人房屋差价款项15000元；2、购房人质押的房屋押金平均分配。3、被反诉人承担本案的诉讼费用。
原告（反诉被告）刘桂英针对被告（反诉原告）刘慧明的反诉辩称，被告刘慧明所说的不属实。
经各方当事人确认，本院对各方当事人以下没有争议的证据依法予以确认：
被告（反诉原告）刘慧明提交的证据协议书，证明付升与刘桂英、刘慧明签订房屋开发协议。
本院查明：2008年10月10日，原告（反诉被告）刘桂英与被告（反诉原告）刘慧明和付升签订一份协议书。协议书约定：甲方付升将房产证土地面积转让给乙方（刘慧明、刘桂英），乙方自己出资建成楼房一单元等事项约定。协议签订后，原告（反诉被告）刘桂英与被告（反诉原告）刘慧明于2009年腊月合伙建成一个单元楼房一幢，后刘桂英、刘慧明各使用一套住房加一套隔热层，卖了七套住房，返还给了付升三套住房。
另查明，原告（反诉被告）刘桂英与被告（反诉原告）刘慧明合伙建成的一幢房屋无房屋产权证书。
本院根据各方当事人的诉讼请求、答辩意见以及庭审调查的情况，将本案争议焦点归纳为：（一）关于合伙协议的问题；（二）关于返还小车库的问题；（三）关于返还贷款及借款及利润分配的问题；（四）关于返还住房差价款的问题。
关于合伙协议的问题。
本院认为，原告（反诉被告）刘桂英与被告（反诉原告）刘慧明共同建房共同经营，其合伙关系成立，双方应该按照约定履行各自的义务。本案中，原告（反诉被告）刘桂英提交的证据合伙协议书、收款方记账凭证、土地出让金收据被告（反诉原告）刘慧明均有异议，认为合伙协议书上的签名刘慧明不是刘慧明本人签的，是原告刘桂英伪造的。刘桂英解析说协议书是我书写的，当时要刘慧明签名，刘慧明签了我的名字刘桂英，我说签错了，刘慧明说要吃饭就跑了，我就签了刘慧明的名字。被告（反诉原告）刘慧明说当时是口头约定，约定说资金共同出，利润共同分配。因双方当事人各自所说的合伙协议都被对方否定，又都没有其它证据能予以佐证，故原告（反诉被告）刘桂英与被告（反诉原告）刘慧明合伙共同建房共同经营是如何约定的没有证据证实。
关于返还小车库的问题。
本院认为，原告（反诉被告）刘桂英与被告（反诉原告）刘慧明合伙建房是如何约定的没有证据予以证实，双方又无合伙建房完成后的结算清单，另外双方合伙所建房屋无产权证书，不符合法律规定。故本院不作处理。
三、关于返还贷款及借款及利润分配的问题。
本院认为，原告（反诉被告）刘桂英与被告（反诉原告）刘慧明均没有证据证实合伙建房的贷款及借款及利润数目。被告（反诉原告）刘慧明提交的证据付给涂用良、陈建强工程款及信用社贷款收据，予证实自已付工程款及借款226000元，原告（反诉被告）刘桂英有异议，认为证据都是复印件，是怎么回事要叫涂用良本人来，本院认为被告（反诉原告）刘慧明提交的证据原告（反诉被告）刘桂英有异议，又无其它证据能予以佐证，故本院对此证据的证明目的无法认定。
四、关于返还住房差价款的问题。
本院认为，原告（反诉被告）刘桂英与被告（反诉原告）刘慧明均没有证据证实合伙建房对各自使用的房屋是否存在差价的问题的约定？被告（反诉原告）刘慧明提交的证据李某等七位购房者的购房协议原告（反诉被告）刘桂英有异议，认为房屋都是一样的价。本院认为李某等七位购房者的购房协议只能证明当时购房者的购房价格，被告（反诉原告）刘慧明又没有提交其它证据予以佐证，故本院对被告（反诉原告）刘慧明提交此证据的证明目的不予认定。
本院认为，个人合伙应当对合伙人的出资数额、盈余分配、债务承担、合伙终止等事项订立详细的协议。本案中，原告（反诉被告）刘桂英与被告（反诉原告）刘慧明均没有提供双方合伙经营期间结算的详细清单等相应的证据来证实各自的诉求，应当各自承担举证不能的后果。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告（反诉被告）刘桂英与被告（反诉原告）刘慧明诉讼请求。
案件受理费250元，减半收取为125元，由原告（反诉被告）刘桂英负担。案件受理费175元，减半收取为87.5元，由被告（反诉原告）刘慧明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于孝感市中级人民法院。
审判员 李桂源
二〇一六年十一月十五日
书记员 刘俊华
附相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。