宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0106民初1278号
原告畅征，男，1979年11月1日出生，汉族，宁夏银川市人，个体，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人黄璐芳，宁夏搏强律师事务所律师。
被告马成武,男，1984年2月6日出生，回族，原住宁夏回族自治区银川市金凤区。（其他身份信息不详）
被告马兰花，女，1992年7月3日出生，回族，原住宁夏回族自治区同心县。（其他身份信息不详）
原告畅征与被告马成武、马兰花民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2016年7月11日公开开庭进行了审理。原告畅征委托代理人黄璐芳到庭参加诉讼。被告马成武、马兰花经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等，期限届满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告马成武、马兰花因资金紧张向原告借钱周转，在2015年7月17日，被告马成武与原告签订了借款抵押合同，约定原告给被告马成武借款30万元，借款期限自2015年7月17日至2015年10月16日止共计三个月，借款利息按照中国人民银行贷款利率的四倍计算，被告马成武以自己名下单独所有的位于银川市金凤区颐和城府花园某号楼某室房屋为本次借款向原告设定抵押，约定被告逾期不能偿还借款时，从逾期之日加收千分之五的违约金，自逾期之日起，原告有权对该抵押物进行处置或拍卖，当处置或拍卖所得不足以偿还借款本金及违约金时，原告有权向被告继续主张权利，同时还约定了如有纠纷由原告住所地法院解决等其他内容。同日，原告按约将30万元交付给了被告马成武、马兰花，二被告出具了借条。同月23日，被告与原告在银川市房屋产权交易管理中心对上述房屋进行了他项权利登记。借款期限届满后，二被告没有按期偿还借款本息，原告多次催要无果，故诉至法院，请求：1、判令二被告立即偿还原告借款本金30万元，利息63778元，合计363778元，利息付至借款本息全部偿还之日止；2、本案的诉讼费由二被告承担。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：
借条、中国建设银行客户回单、房屋他项权证、公证书各一份，用以证明二被告在2015年7月17向原告借款30万元，被告马成武以其名下位于银川市金凤区颐和城府花园某号楼某室房屋为本次借款设定抵押，并于2015年7月23日就该房产作了他项权利登记。
本院对原告证据的认证意见为，原告证据形式、来源合法、内容真实，与本案具有关联性，且相互印证形成证据链条，对其证明的事实本院予以确认。
被告马成武、马兰花未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据材料。
经审理查明，2015年7月17日，被告马成武、马兰花因资金周转向原告借款30万元，双方约定借款期限自2015年7月17日至2015年10月16日共计3个月，借款利息按中国人民银行同期银行贷款利率的四倍计算，被告马成武、马兰花向原告出具借条一张收执。同日，原告通过银行转账及现金方式向被告马成武、马兰花提供借款30万元，被告马成武亦与原告签订《借款抵押合同》一份并办理公证，约定被告马成武以其名下单独所有的位于银川市金凤区颐和城府花园某号楼某室房屋为借款设定抵押，如被告马成武逾期不能偿还借款，从逾期之日起按日加收5‰的违约金，且自逾期之日起，原告有权对该抵押物进行处置或拍卖，当处置或拍卖所得不足以偿还借款本金和违约金时，原告有继续追偿的权利，同时还约定了其他权利义务。2015年7月23日，原告与被告马成武就上述房屋抵押事宜办理抵押登记。借款期限届满后，被告马成武、马兰花未按约偿还借款本息，原告因多次索要未果，现诉至本院，请求判如所请。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告出示的证据能够证明原告与被告马成武、马兰花之间借贷关系成立，即被告马成武、马兰花向其借款30万元的事实。原告提供借款已履行适当义务，被告马成武、马兰花亦应按约偿还借款本息。故对原告要求被告马成武、马兰花偿还借款30万元的诉讼请求本院予以支持。
双方明确约定借款期限及借款利率，现原告请求按年利率4.85%的四倍计算自2015年7月17日至2016年7月17日的利息具有事实及法律依据，但计算有误，本院予以调整为58359元（30万元×4.85%年利率×4倍÷365天×366天），自2016年7月17日后的利息可按上述标准计算至判决确定的给付之日。被告马成武、马兰花经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃其相应的诉讼权利，其应承担相应的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、第二款第（二）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告马成武、马兰花于本判决生效后十日内向原告畅征偿还借款本金30万元、支付利息58359，合计358359元，自2016年7月18日至本判决确定的给付之日的利息以30万元为基准按年利率4.85%的四倍计算支付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6757元，公告费600元，合计7357元，由原告畅征负担101元，被告马成武、马兰花负担7256元。
如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 周 宁
人民陪审员 马俊川
人民陪审员 汪淑庆
二〇一六年七月二十五日
书 记 员 陈 娜
本案适用法律条款如下：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定
2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24％为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方法无法送达，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。