辽宁省朝阳县人民法院民 事 判 决 书（2017）辽1321民初950号原告：杨春秋，男，1930年2月4日出生，汉族，退休职工，住辽宁省北票市和平街67小区平房第**户。委托诉讼代理人：杨淑兰，女，1958年3月18日出生，汉族，退休职工，住辽宁省朝阳市双塔区辽河街***号楼*单元***室。原告：杨树槐，男，1955年4月7日出生，汉族，退休职工，住辽宁省北票市和平街11小区平房第**户。委托诉讼代理人：杨淑兰，女，1958年3月18日出生，汉族，退休职工，住辽宁省朝阳市双塔区辽河街***号楼*单元***室。原告：杨树广，男，1961年2月17日出生，汉族，干部，住辽宁省朝阳市双塔区凤鸣街17-1号楼1单元49户。原告：杨树才，男，1964年5月30日出生，汉族，无业，住辽宁省朝阳市双塔区红旗街二十段********号。委托诉讼代理人：范秀云，女，1965年10月11日出生，汉族，无业，住辽宁省朝阳市双塔区红旗街二十段********号。原告：杨淑兰，女，1958年3月18日出生，汉族，退休职工，住辽宁省朝阳市双塔区辽河街***号楼*单元***室。被告：张新周，男，1968年7月21日出生，汉族，农民，住辽宁省朝阳市朝阳县清风岭镇长在营子村*组****号。被告：国网辽宁省电力有限公司朝阳限供电分公司（以下简称朝阳县供电分公司），住所地辽宁省朝阳市双塔区柳城路四段36号。法定代表人：房中良，负责人。委托诉讼代理人：杨宝成，男，1978年10月13日出生，汉族，该公司职员，住朝阳市双塔区海河路四段31号楼。委托诉讼代理人：李春福，辽宁森盛律师事务所律师。原告杨春秋、杨树槐、杨树广、杨树才、杨淑兰与张新周相邻通行纠纷一案，本院于2016年8月1日立案受理，于2017年1月17日作出（2016）辽1321民初1338号民事裁定，裁定驳回原告的起诉，原告杨春秋、杨树槐、杨树广、杨树才、杨淑兰不服该裁定，提起上诉，朝阳市中级人民法院于2017年4月14日作出（2017）辽13民终511号民事裁定，以一审裁定适用法律错误，应当作出实体判决为由，裁定撤销原裁定，将该案指令我院重审。我院于2017年5月23日立案受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨春秋及杨树槐的委托诉讼代理人杨淑兰、杨树广、杨树才的委托诉讼代理人范秀云、杨淑兰，被告朝阳县供电分公司的委托诉讼代理人杨宝成、李春福到庭参加诉讼，被告张新周经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，本案按缺席审理，本案现已审理终结。原告杨春秋、杨树槐、杨树广、杨树才、杨淑兰诉称，2001年4月24日原告的母亲张儒玲承包了朝阳县清风岭镇长在营子村的荒山东山坡，面积0.8公顷，并取得林权证，林权证号为：林权证字（2007）第辽N0010**号。荒山四至为：东至分水岭，南至老变电所后墙滴水0.3米，西至山根往西走有3米修坝护坝地方，北至庙后坝墙（变电所墙外留道一条）。2014年8月份原告家上山植树，被告将原告家上山的唯一的通道（老变电所墙外）上种上了玉米，使原告无法通行，当时原告找到被告，被告同意将道路上的玉米拔掉，但被告第二年仍然在路上种植了玉米，阻挡了原告上山经营、种植树木，经多方调解，被告仍未清除道路上的玉米，为了维护原告合法权益，故诉至法院，要求被告排除妨碍，将其种植在老变电所墙外通往原告家荒山的3米道路上的玉米清除，畅通道路。被告张新周辩称，不同意原告的诉讼请求，本案涉及地块原属于供电公司，该地块是我买的，我享有使用权，原告所说变电所墙外有3米的道路不是事实，墙外的大坝是供电公司修的，我买这块地时就有。被告朝阳县供电分公司辩称，本案中涉及的原变电所的房屋及地上物已经出卖，土地已经交还给了政府，本案与我公司没有任何关系。经审理查明，原告杨春秋与张儒玲（已故）原系夫妻关系，原告杨树槐、杨树广、杨树才、杨淑兰系二人所育的四名子女。2001年4月24日张儒玲及同胞兄弟张儒恩、张儒厚与朝阳县黑牛营子乡长在村村民委员会签订荒山承包合同一份，承包了长在营子变电所房后阴坡荒山一块，承包合同载明四至为：东至分水岭，南至变电所后墙院0.5滴水往外，西至山根，山根往西走有3米修坝护坝地方，北至庙后石头坝墙（变电所院墙外伙道一条），承包期限五十年，自2001年4月24日至2050年4月24日。2007年1月23日，朝阳县林业局为张儒玲颁发朝林证字（2007）第辽N0010**号林权证书，证书中载明四至为：东至分水岭，南至老变电所后院墙滴水0.3米，西至山根往西走有3米修坝护坝地方，北至庙后坝墙（变电所院墙外留道一条）。张儒玲去世后，该承包的荒山由五原告实际经营管理。原告承包荒山的南侧原为朝阳县供电分公司（原朝阳县农电局）长在变电所，1995年8月29日朝阳县土地管理局向原朝阳县农电局长在变电所颁发了国有土地使用权证，权证中载明四至为：东至河沟，西至河套，南至长在村林地，北至长在村荒山。2004年8月30日长在变电所迁往别处，朝阳县供电公司将变电所废址，包括土地补偿费及地上附着物一次性卖给买受人高博，用于畜牧养殖，同时将土地相关手续及资料交付买受人。此后高博将变电所旧址转让给长在村村民本案被告张新周，该地块由张新周进行实际经营管理至今。朝阳县农电局朝农电字【2004】40号文件载明，原朝阳县农电局将原长在变电所旧址卖掉，土地无偿归还政府所有，该地块的国有土地使用证现未作出变更登记。2015年7月31日朝阳县清风岭镇长在营子社区村民委员会出具证明证实现老变电所院墙外去往张儒玲家山上的道（宽3米）系历史形成，且为原告家人上山的唯一通道。2014年被告张新周在该通道上种植玉米，使原告无法正常通行，故原告诉至法院要求被告排除妨碍，将其种植在老变电所墙外通往原告家荒山的3米道路上的玉米清除，畅通道路。本院所确认的上述事实，有当事人陈述笔录、荒山承包合同书、林权证、国有土地使用证、长在营子社区村民委员会证明、朝阳县农电局文件、现场照片、买卖协议书及收条等证明材料在卷为凭，这些材料已经开庭质证及本院的审查，可以采信。本院认为，根据我国《物权法》规定，不动产权利人对相邻权人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利，不动产权利人因通行等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产人造成损害，造成损害的应当予以赔偿。最高人民法院《关于贯彻执行若干为题的意见（试行）》规定，对于一方所有的或使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或使用权人不得堵塞，因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍的，应当予以支持。本案中，现五原告经营管理的原长在变电所房后阴坡荒山一块，系张儒玲于2001年承包取得，并于2007年1月23日办理了林权证，在荒山承包合同及林权证中均载明“变电所墙外留道一条”，同时朝阳县清风岭镇长在营子社区村民委员会2015年7月31日出具的证明亦证实了，老变电所墙外去往原告家承包荒山的道路是原告家人上山的唯一通道，该道路系历史形成，2014年被告张新周在通道上栽种玉米导致原告家无法在此通行，虽然被告张新周主张其享有该地块的经营使用权，但该道路所在地块的使用权人系原朝阳县农电局长在变电所，被告朝阳县供电分公司称当时只出售了原变电所的房屋及地上物，土地系国有性质土地，已交还政府，尽管被告张新周现在实际经营管理该地块，但该地块的土地使用证现并未变更，故应保持原有土地的使用状态。因此本着有利生产、团结互助的原则，被告张新周作为变电所旧址的实际使用人应保持此道路畅通不得堵塞。综上所述，原告要求被告将其种植在老变电所墙外通往原告家荒山的3米道路上的玉米清除，畅通道路的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、最高人民法院《关于贯彻执行若干为题的意见（试行）》第一百条、第一百零一条、《中华人民共和国物权法》第八十七条、第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告张新周于本判决生效后立即将其在朝阳县清风岭镇长在营子村原朝阳县农电局长在变电所西院墙外原有3米道路上种植的玉米清除，并保持道路畅通。案件受理费50元，由被告张新周负担。如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 长  贾 岩人民陪审员  李丽梅人民陪审员  刘 影二〇一七年十一月二十二日书 记 员  陆亭亭