福建省福州市仓山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）仓民初字第3800号
原告刘克奋，男，1952年8月13日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
原告刘克玲，女，1954年6月3日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
二原告委托代理人林丰夏、林斌，福建通亨律师事务所律师。
被告林冰，男，1982年1月12日出生，汉族，住福州市仓山区。
被告杜芸，女，1985年10月24日出生，汉族，住福州市仓山区。
被告福州方向传媒有限公司，住所地福州市鼓楼区。
法定代表人林冰。
原告刘克奋、刘克玲与被告林冰、杜芸、福州方向传媒有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。二原告及委托代理人林斌到庭参加诉讼，被告林冰、杜芸、福州方向传媒有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年11月初，三被告因经营广告代理生意，急需周转资金。经郭某、吴启祥母子介绍，自2014年11月3日至2015年1月23日间，被告先后7次（五笔）向原告借款1600000元。福州方向传媒有限公司作为上述借款的连带保证人。合同约定，借款利率为2.5%，借期为10个月。双方还特别约定，无特殊情况，被告如超过5天未支付利息，视为违约，原告有权提前向被告收回贷款的本金及剩余月份的利息，双方还约定了其他相关的违约责任，以及原告对被告的抵押担保物享有优先受偿权等权利义务条款。但上述多笔借款的利息仅支付至2015年4月下旬至5月初，被告即停止了支付。现诉至法院，请求判令：1.三被告连带返还借款本金1600000元；2.三被告连带支付自2015年4月23日至2015年11月6日间的逾期及预期利息160000元，并按月利率2%计算至1600000元借款本金实际清偿到位之日止；3.被告林冰、杜芸所抵押、质押的私人财产（除已抵押的银行外），原告享有优先受偿权，并责令被告依据新政策及借款合同的约定，补办登记手续；4.三被告共同承担本案支付令的申请费6850元、律师费15000元；5.被告杜芸承担本案转诉讼程序后所增加的诉讼费用、律师费及其他费用。
三被告未提交书面答辩意见及证据。
诉讼过程中，原告向本院提交如下证据：
1.借款合同，证明2014年11月3日至2015年1月23日，被告先后七次（五笔）向原告借款1600000元，约定月利率为2.5%。双方还约定了预期违约责任，及抵押、担保等条款；
2.银行汇款凭证，证明原告将1600000元借款通过银行汇至被告银行账户的凭证；
3.逾期及预期利息确认单，证明被告因无法偿付借款本息，于2015年6月2日确认尚欠原告逾期及预期利息的金额187500元；
4.违约说明及责任承诺书，证明被告确认向原告借款共计1700000元，其中第六笔（100000元）借款的保证人愿意承担责任，故原告对该笔未主张权利。被告已构成预期违约，原告有权解除合同，并要求被告承担合同约定的违约责任及履行担保物权优先受偿权的承诺；
5.履行抵押合同协议书，证明被告同意将合同约定的抵押物委托原告变卖或出租，并将变卖款优先给付给原告；
6.录音光碟与文字，证明2014年11月3日晚，被告杜芸打电话给原告刘克奋，明确表示其与被告林冰共同向原告借款500000元（含后续借款意向），授权其夫代其签字，并办理具体的借款事宜，待其出差回来后，即前来补签，并表示愿以该电话录音为证。双方还明确了借款的数额、利息、时间、保证人及原告对抵押物享有优先受偿权等事项；
7.录音光碟与文字，证明2015年5月2日下午，被告杜芸在被告林冰的陪同下到原告家中补签1200000元续借款的五笔借款合同（含抵押担保条款）；
8.证人郭某证言，证明证人于2015年5月2日见证了被告杜芸、林冰到原告家中补签1200000元借款合同的全过程；
9.支付令申请费及律师费发票，证明（1）2015年6月8日，原告向仓山区人民法院申请支付令，垫付申请费6850元。（2）原告向律师所缴纳申请《支付令》的咨询及代理费15000元。两项费用按约应由诸被告承担；
10.诉讼费发票，证明原告补交诉讼费13987元，应由被告杜芸承担；
11.委托代理合同，证明因被告杜芸原因，导致本案由督促程序转诉讼程序，原告与律师所约定，待本案一审判决生效之日即向该所缴纳代理费52000元，该律师费损失按约定应由被告杜芸承担；
12.汇款明细表，证明原告从被告林冰银行转帐明细记录中发现，其收到原告出借款期间，先后将173000元借款汇入被告杜芸的银行帐户；
13.抵押物复印件，证明（1）被告林冰购买仓山区金山街道浦上大道418金山生活区八期南片B1-46#楼501单元房（榕房权证R字第号）。土地证号：榕仓国用（2014）第000451102**号（两项原件已交付给原告）；（2）被告购买仓山区金山街道金康路41号金山碧水二期摘仙苑13#楼506的单元房（榕房权证R字第号）。土地证号：榕仓国用（2007）第000646094**号（两项原件已交付给原告）；（3）被告林冰购买仓山区金山街道浦上大道418金山生活区八期南片4、5#地下室地下一层225车位（榕房权证FZ字第号）；（4）被告杜芸购买仓山区金山街道金康路41号金山碧水二期摘仙苑5#楼08车位（榕房权证R字第号）；（5）被告杜芸购买闽侯县旗山文城二期6-114#楼02单元房（预交86万元），买卖合同号：20015。（6）闽A号奥迪牌车辆所有人为被告林冰；（7）闽A号宝马牌车辆所有人为被告杜芸。
本院认为，三被告未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。原告有提交的证据1-7、9-11、13（1）、（2）项原件核对，证据8证人到庭作证，对上述证据的真实性本院予以确认。证据12真实性无法确认，证据13（3）-（7）项未提供原件，真实性不予确认。
根据上述有效证据及当事人庭审陈述，本院确认如下法律事实：
二原告与被告林冰、杜芸签订先后签订五份《民间借款协议书》，约定二原告分别于2014年11月3日和11月28日（第一笔）、12月5日（第二笔）、12月24日（第三笔）、2015年1月7日（第四笔）、1月23日（第五笔），借给二被告五笔共计1600000元，前四笔借款借期为10个月，第五笔借款借期为六个月，借款月利率均为2.5%；二被告应每月将每笔借款按约定的日期将利息支付给二原告，若超过5天未支付利息的，视为违约，二原告有权提前收回借款及剩余月份的利息。二被告将坐落于仓山区金山街道浦上大道418金山生活区八期南片B1-46#楼501单元房、4号地下车库225车位，坐落于仓山区金山街道金康路41号金山碧水二期摘仙苑13#楼506的单元房、5#楼08车位、闽A号及闽A号车辆作为抵押；被告福州方向传媒有限公司作为上述借款的连带保证人，保证至该借款本息全部清偿为止；三方还约定因诉讼产生的律师费由败诉方承担。协议签订后，原告刘克奋通过银行转账方式向被告林冰帐户转账共计1600000元。
2015年6月2日，被告林冰出具确认单一份，确认第一笔借款利息付至2015年4月27日；第二笔借款利息付至2015年5月4日；第三笔借款利息付至2015年4月23日；第四笔借款利息付至2015年5月6日；第五笔借款利息付至2015年4月22日。
另查，2015年6月8日，二原告向本院申请支付令，要求三被告支付本案借款本金1600000元、2015年4月23日至2015年11月6日的利息135000元、律师费15000元，并承担受理费6850元。2015年9月8日，原告与福建通亨律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定二原告委托福建通亨律师事务所律师作为本案一审代理人，二原告同意在本案一审宣判之日向福建通亨律师事务所律师缴纳代理费52000元（不含15000元）。
本院认为，根据原告提交的《民间借款协议书》、银行汇款凭证等证据可以确认被告林冰、杜芸向二原告借款共计1600000元，二原告与被告林冰、杜芸之间的债权债务关系成立。根据借、贷双方借款时的约定，被告林冰、杜芸超过5天未支付利息的，视为违约，二原告有权提前收回借款及剩余月份的利息，现二被告林冰、杜芸未按约定及时支付利息，已构成违约，二原告有权要求被告林冰、杜芸归还借款1600000元。二原告与被告林冰、杜芸借款时约定的借款月利率为2.5%，现二原告要求按月利率2%计算相应利息的诉请，本院予以准许。二原告为实现本案债权，向本院申请支付令并支付律师费15000元，现原告要求二被告支付上述律师费的诉请，符合借贷双方的合同约定，本院予以支持。被告福州方向传媒有限公司作为本案借款的连带保证人，依法应当对上述的债务承担连带偿还责任。
根据2007年《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”、第一百八十条第一款“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权……”的规定，以建筑物作为抵押的，应当办理抵押登记手续，未经登记的，抵押权不生效。本案中，被告林冰、杜芸虽在合同中有约定将相应的房产、车位抵押给原告作为本案借款的担保，但由于上述房产、车位至今未办理抵押登记手续，抵押权尚未生效，原告要求享受相应优先受偿权的诉请，于法无据，本院不予支持。原、被虽在合同中有约定将相应的车辆作为本案部分借款的抵押，但原告仅提供车辆登记信息复印件，该证据无法证实上述车辆的所有权属于二被告，故原告要求对相应的车辆享有优先受偿权的诉请，本院不予支持。原告虽于2015年9月8日与福建通亨律师事务所签订《委托代理合同》一份并约定代理费为52000元，但原告至今并未实际支付该项费用，原告可待实际产生后另行主张。三被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告林冰、杜芸于本判决生效之日起十日内偿还原告刘克奋、刘克玲借款本金1600000元及利息（按月利率2%标准计算，其中2015年4月23日本金以500000元计算；2015年4月24日至2015年4月27日本金以600000元计算；2015年4月28日至2015年5月4日是本金以1100000元计算；2015年5月5日至2015年5月6日本金以1200000元计算；2015年5月7日起至欠款实际还清之日止本金以1600000元计算）、律师费15000元；
二、被告福州方向传媒有限公司对上述第一项债务负连带清偿责任；
三、驳回原告刘克奋、刘克玲的其他诉讼请求。
如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费20837元，保全费4820元，合计25657元，由三被告负担。三被告应负担的诉讼费用应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审 判 长 陈家挺
代理审判员 陈曜辉
代理审判员 吴灵婧
二〇一六年三月三日
书 记 员 邱仕鹏