河南省辉县市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0782民初3405号
原告牛群山，男，1950年2月20日生，汉族，住辉县。
委托代理人王忠东，河南豫信律师事务所律师。
被告新乡南太行旅游有限公司，住所地：辉县市学院路北段临街楼。
法定代表人王红昌，系该公司总经理
委托代理人冯艳成，河南共鸣律师事务所律师。
委托代理人周家玉，男，汉族，1949年10月20日生住河南省获嘉县城区。系该公司职工。
被告辉县市南寨镇南寨村民委员会，住所地：辉县市南寨镇南寨村。
负责人靳运喜，任村委会主任。
委托代理人殷建红，男，1969年10月4日出生，汉族，住辉县。
原告牛群山与被告新乡南太行旅游有限公司（以下简称新乡南太行）、辉县市南寨镇南寨村民委员会（以下简称南寨村委会）恢复原状纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，依法适用简易程序，于2017年10月23日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，本案改为普通程序审理，2017年12月8日第二次进行了公开开庭审理。原告牛群山及其委托代理人王忠东，被告新乡南太行委托代理人冯艳成、周家玉，被告南寨村委会法定代表人靳运喜、委托代理人殷建红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告牛群山向本院提出诉讼请求：1、被告归还原告承包地并恢复原状、赔偿庄稼损失4000元、支付土地占有使用费（以每年每亩土地占有使用费1200元计算，自2014年10月份起至归还原告土地之日止）；2、诉讼费用由被告承担。庭审中原告明确其第1项诉讼请求为：要求被告返还3.882亩土地，赔偿0.132亩小菜地的庄稼损失4000元，并支付归还土地之前的土地使用费。事实与理由:2014年10月份，被告未经原告同意擅自将原告承包耕种的土地共3.75亩(地亩账上2.621亩)硬化并建成停车场。原告多次找被告协商，被告拒绝归还、拒绝支付使用费，并将原告0.132亩土地上种植的庄稼私自拔除而占用。
被告新乡南太行辩称，1、本案中万仙山游客中心和南寨村委会签订有《合作协议》，约定万仙山游客中心停车场及配套设施的建设由南寨村委会和新乡南太行合作建设，南寨村委会提供土地入股占49%，新乡南太行以建设投资入股占51%，新乡南太行按照约定每年向南寨村委会分配利益等条款。游客中心自成立两年来，经营没有效益，新乡南太行仍然按照约定将2015年、2016年利益分配款（保底数额）全部支付给南寨村委会，南寨村委会负责支付本村村民的土地使用费，故南寨村委会应作为本案的当事人参加诉讼。2、《合作协议》签订后，停车场建设后开始经营，依据约定，根据南寨村委会的申请于2015年11月10日和2016年12月12日将每年的停车场占地款298850元全部支付给南寨村委会。新乡南太行占用原告的土地是南寨村委会同意的，且占用时是春地（净地），土地上没有庄稼及附作物。综上，原告请求恢复土地原状、赔偿损失，支付土地占地费事实错误，证据不力，应依法予以驳回。
被告南寨村委会辩称，我方没有侵权，当时都是和原告协商好的。
原告向本院提供的证据有：一、1998年9月20日承包土地地块登记情况表复印件一份，证明目的：1、证明新乡南太行未经原告同意占用原告的承包地3块计2.621亩，地亩账上登记的是2.621亩，实际占用原告的土地是3.75亩；2、该地亩账上的0.2亩地中有一处0.132亩被新乡南太行擅自占用。二、照片一张，证明目的：新乡南太行未经原告同意占用原告的另外一块地（其他）中的0.2亩中的0.132亩地（地亩账上显示）。
被告新乡南太行向本院提供的证据有：一、新乡万仙山旅游开发有限公司营业执照；二、新乡万仙山旅游开发有限公司章程；三、合作协议书一份；四、会议记录一份；五、关于请求拨付万仙山游客服务中心建设用地补偿款的请示；六、2015年11月10日收款收据一张；七、2015年12月29日大额汇兑票据一张；八、2016年12月12日收款收据一张；九、2016年12月29日大额汇兑票据一张；十、2017年12月10日南寨村委会证明一份；十一、南寨村民委员会一队村民占地及赔偿价格清单；十二、7月30日牛国红所打收到现金3000元证明一份；十三、2016年6月17日牛国红所打收到现金1100元证明一份；十四、2016年度停车场包地款清单一份；十五、2017年1月7日辉县市农村商业银行股份有限公司出具的专款清单一份；十六、2017年10月16日调查李彦林笔录一份（含身份证复印件一份）；十七、2017年10月16日调查郝喜军笔录一份（含身份证复印件一份）。以上证据证明目的：1、新乡万仙山旅游开发有限公司系被告新乡南太行开办的独资公司；2、新乡万仙山旅游开发有限公司和南寨村委会所签订的《合作协议书》合法有效，应受法律保护；3、被告新乡南太行占用原告牛群山的土地是经原告同意的；4、被告新乡南太行已按照合作协议约定先后将2015年、2016年占地款全部支付给南寨村委会；5、南寨村委会已将2015年、2016年的补偿款支付给原告牛群山，并且多支付4100元；6、被告新乡南太行建设停车场占用原告的土地是春地（净地）不存在有青苗及附作物补偿；7、南寨村委会应作为本案的当事人参加诉讼；故原告牛群山请求被告新乡南太行恢复土地原状赔偿损失，支付土地占地使用费事实错误，证据不力，应依法予以驳回。证据十八、南寨村委会出具的地亩清单一份；十九、南寨村委会出具的承包土地单价一份；二十、南寨村委会出具的2016年度停车场包地款清单一份；证据十八至二十证明被告新乡南太行和南寨村委会占用原告停车场西北角的0.132亩土地是经原告同意并且赔偿款已经支付给原告。证据二十一、李彦林当庭证言，证言主要内容：证人系南寨村委会村民代表、村民小组组长，对被告南太行代理人调查自己的笔录无异议，当时村书记让证人出面协调原告与新乡南太行土地之事，原告同意让村委会占用，但让村委会先给其调一块地，后经村委会讨论，将郝喜军的2亩多地调给原告，一个月后原告又不同意。证据二十二郝喜军证言，主要内容：对南太行代理人调查自己的笔录无异议，经村委会协调，证人的2亩多地让原告耕种，补偿款让证人领取，经过一个月后，原告又不同意，证人也有地被新乡南太行占用，并签有协议。证据二十三辉发改(2014)221号文件一份，被告占地合法。
被告南寨村委会未向本院提供证据。
本院调取的证据有2017年11月28日勘验笔录一份及照片八张、依职权调查的有牛国红(原告儿子)、原告牛群山、原文山、李彦林笔录各一份。
经庭审质证，被告南太行对原告证据一有异议，认为应当提供原件，对证据二有异议，认为不能证明是原告享有承包权和使用权的土地。被告南寨村委会对原告证据一有异议，认为应当提供土地承包协议及该证据原件，对证据二有异议，认为不能证明案涉土地0.132亩为原告土地，该土地为建设用地，村委会并没有占用原告的土地。原告对被告新乡南太行提供的证据真实性均无异议，但认为该证据与本案无关，不能证明南太行占用原告的土地是经过原告同意，也不能证明新乡南太行已经支付原告赔偿款，对证据十一不清楚，对证据十二没有写明款项用途，不能证明与征用土地有关，证据十三不能证明与本案的关系，证据十四、十五系新乡南太行单方出示的证据，不能证明原告收到包地款，证据十六、十七要求证人出庭；对证据十八至二十认为不能证明新乡南太行占用原告土地是经过原告同意的，南寨村委会打款给原告是单方行为，没有经过与原告协商并经原告同意；对证据二十一、二十二认为，李彦林称受村委会委托没有手续，不能代表新乡南太行处理该事，且证明了原告不同意让新乡南太行占用原告的土地，郝喜军的证言不能证明原告与新乡南太行达成一致协议。对二十三证据有异议，认为被告南太行有批文，也应经原告同意。被告南寨村委会对被告新乡南太行提供的证据均无异议。原、被告双方对勘验笔录及照片均无异议，原告对牛国红、牛群山、原文山的调查笔录无异议，对李彦林的调查笔录有异议，李彦林说原告同意占地不属实，被告新乡南太行和南寨村委会对本院依职权调查的笔录均无异议。
依据原、被告的诉辩意见及庭审，对证据综合认证如下：原、被告提供的证据可以相互印证被告建停车场占用原告二类土地3.75亩和一类地0.132亩，原告提供的证据不能实现其诉称的被告新乡南太行占用其土地没有经过其同意的证明目的，对该证明目的不予确认，被告提供的证据与本院调查牛国红、牛群山、李彦林笔录相互印证，可以证明被告新乡南太行占用原告的土地经过原告的同意。
依据上述有效证据及庭审，可以确认以下案件事实：新乡万仙山旅游开发有限公司系被告新乡南太行开办的一人有限责任公司。2014年10月15日，新乡万仙山旅游开发有限公司（甲方）与被告南寨村委会（乙方）签订《合作协议》，投资万仙山游客服务中心停车场建设，协议约定：“乙方有权按时向甲方收取利益分配，由乙方负责本村村民及相关权利人的利益分配，乙方及村民不得再向甲方提出其他利益分配请求等”。后经南寨村委会协调，南寨村委会与原告牛群山达成了口头协议，牛群山同意村委会占用其3.75亩土地(地亩账显示2.621)及另一处0.132亩土地。当时被告占原告地时，原告称被告占其地，其无粮食吃，当时南寨村委会随时先垫付给原告3.75亩土地补偿款3000元和0.132亩土地补偿款1000元(后由原告儿子牛国红补有收据),并给了原告十袋面。2016年1月及2017年1月南寨村委会收到南太行土地补偿款后通过河南辉县农村商业银行股份有限公司南寨支行分别支付给2015年度—2016年度牛群山0.132亩土地补偿款158.4元，总计316.8元，被告南寨村委会于2017年1月7日通过河南辉县农村商业银行股份有限公司南寨支行支付给牛群山2015年度—2016年度3.75亩地土地补偿款7500元（3.75亩系二类地，每亩每年包产1000元，0.132亩地属一类地，每年每亩包1200元）。
另查明原告已将2015年及2016年包地款从银行全部取走。
本院认为：依法成立合同，自合同成立时生效。法律、行政法规规定或者当事人约定应当采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本案中原告牛群山接受了被告南寨村委会支付的补偿款，可以推定原被告对被告占用原告的承包地达成了一致协议，该合同属于土地经营补偿款的性质，该口头协议并不违反法律的强制性规定，本院确认为有效合同。原被告均应按合同履行。
根据《中华人民共和国合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）依照法律规定不得转让；本案中涉案土地经有关部门批复同意占用(包括原告的承包地)并建成旅游景区的停车场，在法律上和事实上已经不能，故对原告要求被告返还3.882亩土地并恢复原状、赔偿0.132亩小菜地的庄稼损失4000元于法无据，本院不予支持。
原告要求被告支付占用其承包地的补偿款符合当事人的约定且被告按照合同的约定已经开始履行，本院予以支持。被告应补偿原告时间直到被告终止占有原告土地以后为止。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十三条、第七十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告牛群山的诉讼请求。
案件受理费238元，由原告牛群山负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。
审 判 长 冯 芳
审 判 员 李启庆
人民陪审员 李晓峰
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 狄鹏明