福建省闽侯县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0121民初1402号
原告：林某1，男，1954年6月19日出生，汉族，住福建省福州市台江区。
原告：林某2，女，1954年3月15日出生，汉族，住福建省闽侯县。
委托诉讼代理人：高建峰，福建丰达律师事务所执业律师。
被告：林某3，女，1974年3月26日出生，汉族，住福州市台江区，现住福州市仓山区。
被告：林某4，男，1998年9月25日出生，汉族，住住福州市台江区。
以上两被告共同委托诉讼代理人：杨文兵、卢未禾，福建凯峰律师事务所执业律师。
被告：林某5，女，1997年1月10日出生，汉族，住福州市台江区。
原告林某1、林某2与被告林某3、林某4、林某5继承纠纷一案，本院于2017年3月10日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林某1、林某2的委托诉讼代理人高建峰，被告林某3、林某4及其委托诉讼代理人杨文兵、卢未禾到庭参加诉讼，被告林某5经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
林某1、林某2向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割被继承人林鑫名下闽侯县青口镇升旗村青圃口105号（计约面积：47.82平方米，约5000元/平方米，约计239100元）、闽侯县华榕大厦1××号房产（计约面积：48.52平方米，约5000元/平方米，约计242600元）、青口镇建设大厦2－B（计约面积：262.99平方米，约5000元/平方米，约计1314950元）、3－B（该房产目前登记在林某3名下，计约面积：270.79平方米，约5000元/平方米，约计1353950元）、青口镇新城西路62号博雅星城3#楼房产206号复式单元和青口镇新城西路62号博雅星城106店铺（约面积：135.28平方米，约计5000元/平方米，约计676400元），以上房产（总共约计：3827000元）十份之二归林某1、林某2共同继承。2、本案诉讼费由林某3、林某4、林某5承担。事实与理由：林某1与林某2为夫妻关系，并于1974年3月16日诞下一子林鑫（即本案被继承人与林某1、林某2为父母子女关系）。××××年林某3与被继承人林鑫结婚，并于1997年1月10日诞下一女（即本案林某5），1998年9月25日诞下一子（即本案林某4）。被继承人林鑫于2013年2月7日去逝。被继承人生前与林某3共同购置闽侯县青口镇升旗村青圃口105号（计约面积：47.82平方米）、闽侯县华榕大厦1××号房产（计约面积：48.52平方米）、青口镇建设大厦2－B（计约面积：262.99平方米）、3－B（该房产目前登记在被告1名下，计约面积：270.79平方米）、青口镇新城西路62号博雅星城3#楼房产206号复式单元和青口镇新城西路62号博雅星城106店铺（约面积：135.28平方米）。以上房约计：5000元/平方米。以上共计房产6处。因双方分割遗产无法达成一致。故依据《中华人民共和国继承法》及《中华人民共和国婚姻法》之规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法分割讼争房产。
林某3、林某4辩称，1、本案已超过提起诉讼的期限。《中华人民共和国继承法》第八条规定：“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。”本案被继承人林鑫于2013年2月7日去逝，俩原告于2017年3月10日提起诉讼，从被继承人死亡至林某1与林某2起诉之日已经过四年，远远超过了提起诉讼的两年期限，不应予以保护。2、本案争议的房产为林某3的个人财产，不是遗产，被继承人林鑫因患病，长期卧床，没有任何收入。本案争议的房产是林某3用个人财产购置，其法律性质为个人财产，并不是被继承人林鑫的遗产。其中青口镇新城西路62号博雅新城106号房屋仍在按揭还贷，2013年被继承人死后，林某3用个人财产继续还贷，应为个人财产。3、林某1与林某2现居住的台江区××花园1-502房屋林某1与被继承人林鑫共同共有，该房屋的四分之一应为林某3个人财产，四分之一为被继承人林鑫的遗产，理应由所有继承人继承。4、被继承人对外负有债务，应从遗产中扣除。被继承人林鑫因患病长期住院治疗，住院期间治疗费巨大，为此林某3为了支付医药费，对外负有债务，该债务应从被继承人林鑫的遗产中扣除。5、林某3应多分遗产。《中华人民共和国继承法》第十三条规定：“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”林某3是被继承人的共同生活的继承人且被继承人林鑫患病长期住院，林某3仍不离不弃的悉心照顾，支撑家庭，抚养两个子女，对被继承人尽了主要扶养义务，根据法律规定，应多分遗产。
林某5未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：林某1、林某2向法庭提供证据1、火化证，证明被继承人林鑫于2013年2月7日死亡；证据2、户籍关系、亲属关系证明，证明林某1与林某2是被继承人林鑫父母；林某3、林某4对上述证据均无异议，本院予以采信，并认定林鑫死亡后其第一顺序继承人为：林某1、林某2、林某3、林某5、林某4。2、林某1、林某2向法庭提供证据3侯房权证Ｈ字第××房屋产权证，侯房权证Ｈ字第××房屋产权证，证明被继承人林鑫生前与林某3共同购置青口镇建设大厦的房产；证据4、闽侯县房屋登记信息查询结果证明（编号：MH17120625、MH17120629）闽侯县青口镇建设大2B单元、闽侯县青口镇青口村华榕商住楼113单元房屋登记在被继承人林鑫名下；证据5、闽侯县房屋登记信息查询结果证明（编号：MH17120549）闽侯县青口镇建设大厦3B单元、闽侯县青口镇博雅星城泊园3#206复式以及闽侯县青口镇博雅星城泊园3#106店面登记在林某3名下，系属林鑫、林某3夫妻存续期间共同购置；证据6、闽侯县房屋登记信息，证明青口镇升旗村青布口104店面（产权证号：Ｈ0××42）登记在被继承人林鑫名下；证据7、转贷凭证，证明台江区启富花园系属林某1、林某2出资并登记在其子女名下，属于其夫妻个人财产。林某3、林某4对证据3、4、5真实性和证明对象均无异议，对证据6闽侯县房屋登记信息青口镇升旗村青布口104店面房屋登记信息，认为林鑫的身份证号码不正确的，应属案外人的财产。对证据7真实性无异议，关联性有异议，认为还款时间及金额不一致，没有规律可循，可能不是这一套的还贷，因此该还款与启富花园的房产无关。林某3、林某4向法庭提供证据1、购房证明，证明台江区新港街道五一南路189号启富花园1-502号房屋登记在林某1和被继承人林鑫名下，其中四分之一属于被继承人遗产的事实。证据2、个人购房担保借款合同，证明闽侯县青口镇农光村博雅星城泊园3幢106号房屋由林某3个人按揭还贷的事实。林某1、林某2对上述证据1的真实性无异议，证明对象有异议，结合林某1向法庭提供的银行转账凭证，说明房产的一半属于林某1、林某2夫妻所有，剩余的属于父母对子女的赠与，属于林鑫个人所有；对证据2真实性无异议，证明对象有异议，该款发生后林鑫卧病，说明有足够多的房产出租，有足够的资产还贷，林鑫死亡后仍有租金，应属其夫妻共同财产。上述证据双方对真实性均无异议，本院予以采信，并结合双方的庭审陈述双方争议财产认定如下：（1）青口镇升旗村青布口104店面，产权证号：Ｈ0××42，登记林鑫名下（登记身份证号），审理中，林某3、林某4委托代理人在庭审质证中提出林鑫的二代身份证号是，故该房产应为案外人所有。经本院核对，林鑫与林某3结婚证上林鑫的身份证号也是，与上述店面产权登记人身份证号码相符，为此，可以认定该房产为被继承人林鑫名下财产；（2）闽侯县青口镇青口村华榕大厦商住楼1××号房产，登记林鑫名下，产权证号：Ｈ0××66；（3）青口镇建设大厦2B单元，登记林鑫名下，产权证号：H0300647号；（4）建设大厦3B单元，登记林某3名下，产权证号：Ｈ0××44；（5）青口镇新城西路62号博雅星城3#楼房产206号复式单元，登记林某3名下，产权证号：Ｈ1××49；（6）青口镇新城西路62号博雅星城106店面，登记林某3名下，由林某3按揭贷款，产权证号：Ｈ1××32。上述（1）至（6）房产无论登记在林鑫名下，还是登记在林某3名下，均购置于婚姻关系存续期间，应认定为其二人夫妻共同财产，为此，可以认定上述房产的50%份额为林鑫的遗产。（7）台江区××花园1-502号房产，登记在林某1与林鑫名下，该房产购于××××年，而林鑫与林某3结婚于××××年，应认定林某1与林鑫的家庭共同购置的财产，为此，该房产的25%份额为林鑫的遗产。3、林某1、林某2向法庭提供证据福建省医疗机构住院收费票据，证明被继承人生病住院期间均由林某1、林某2代为支付的医疗费。林某3、林某4对该证据的真实性无异议，证明对象有异议，林鑫生病医药费达50多万元，林某3在无法承担费用时，才要求林某1、林某2支持，林某1、林某2提交的票据中有部分是林某3支付的，而且林某1、林某2与林鑫是父母子女关系，对于林某1、林某2支出的费用，认为是对其子女林鑫的赠与。本院认为，支付林鑫医疗费是本案亲人之间即双方当事人的应尽义务，且双方未举证证明其尽了主要的义务，应多分财产，故该证据及主张，本院不予采信。
综上，本院认为，林某1、林某2、林某3、林某5、林某4作为被继承人林鑫的第一顺序继承人，均有权平等继承林鑫的遗产。因此，诉争的青口镇升旗村青布口104店面、闽侯县青口镇青口村华榕大厦商住楼1××号房产、青口镇建设大厦2B、3B单元、青口镇新城西路62号博雅星城3#楼房产206号复式单元、青口镇新城西路62号博雅星城106店面，林某1、林某2、林某3、林某5、林某4各占10%的产权份额。台江区××花园1-502号房产，林某1、林某2、林某3、林某5、林某4各占5%的产权份额。至于林某3、林某4提出的林某1、林某2起诉已超过诉讼时效，因双方均未表示放弃继承，也无侵犯对方继承权的行为，且双方只是对遗产分割存在争议，故林某3、林某4的该项主张不能成立。依照《中华人民共和国继承法》第八条、第十条第一款、第十三条第一款、第二十六条的规定，判决如下：
一、林某1、林某2、林某3、林某5、林某4对青口镇升旗村青布口104店面（产权证号：Ｈ0××42）、闽侯县青口镇青口村华榕大厦商住楼1××号房产（产权证号：Ｈ0××66）、青口镇建设大厦2B（产权证号：H0300647号）、3B单元（产权证号：Ｈ0××44）、青口镇新城西路62号博雅星城3#楼房产206号复式单元（产权证号：Ｈ1××49）、青口镇新城西路62号博雅星城106店面（产权证号：Ｈ1××32）各占10%的产权份额。
二、林某1、林某2、林某3、林某5、林某4对台江区××花园1-502号房产各占5%的产权份额。
本案案件受理费37416元，由林某3、林某5、林某4负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 黄少飞
人民陪审员 陈国民
人民陪审员 陈登建
二〇一七年八月二十九日
书 记 员 罗燕圆
附：
本案适用法律条文和申请执行提示
《中华人民共和国继承法》第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
间：
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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