河南省信阳市浉河区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）浉刑一初字第407号
公诉机关信阳市浉河区人民检察院。
被告人杨某某，男。因涉嫌合同诈骗犯罪，于2015年8月29日被刑事拘留，9月10日被逮捕。现羁押于信阳市看守所。
辩护人徐顺生，河南天宾律师事务所律师。
被告人张某，男。因涉嫌合同诈骗犯罪，于2015年9月1日被刑事拘留，9月10日被逮捕。现羁押于信阳市看守所。
辩护人王守伦，河南冠南律师事务所律师。
信阳市浉河区人民检察院以信浉检刑诉（2015）339号起诉书指控被告人杨某某、张某犯诈骗罪，于2015年11月5日向本院提起公诉。本院于同日立案并依法组成合议庭，于2015年11月26日公开开庭审理了本案。信阳市浉河区人民检察院指派检察�邹燕出庭支持公诉，上列被告人及其辩护人、被害人董某到庭参加诉讼。现已审理终结。
经审理查明，2014年11月10日，被告人杨某某、张某谎称位于信阳市浉河区虹桥小区6楼605室（136㎡）的房屋属张某所有，并伪造虚假的购买协议以该房屋做抵押骗取被害人董某的信任后向其借款10万元，并签订有借款协议，协议约定借款期限20天。到期后，董某多次向二人催要借款，并于2015年4月5日找到杨某某、张某，二人当天继续谎称上述房屋归张某所有，并与董某签订房屋买卖合同，约定将房屋过户给董某冲抵借款，董某在其后准备装修该房屋时发现房屋主人另有其人。案发后，杨某某家属退赔董某损失55000元，张某家属退赔董某损失45000元，并取得了谅解。
上述事实，有如下经庭审举证、质证的证据证实，本院予以确认：
1、被告人杨某某的供述：2014年11月份，我当时急需用钱，就找到了杨某（我喊小爹），杨某找到了他朋友董某，董某同意把钱借给我，但要求有人用财产抵押担保，后来我就找到了张某，张某说他也要用一点钱才同意给我作担保，我答应了，他说可以用一套彩虹小区的房子给我们做抵押。2015年11月10日，我和张某二人就到羊山董某的驾校那里和董某签订了借款协议，用彩虹小区605室做抵押，张某带着董某和杨某一起到了605室看了一下，我也去了，最后董某同意给我们借了十万块钱，我们规定20天内还款，签完协议后董某就把钱打到了张某的银行卡上，到了20天以后我没有能力偿还，期间我给了董某利息，董某又多次向我要钱，我和张某当时都没有钱还，后来董某催着我们要钱，我和张某只好想一个办法希望对方能缓一下要钱，2015年4月5日，我和张某又来到董某位于羊山驾校办公室签订了房�买卖合同，把张某位于彩虹小区的605室作价卖给董某。后来董某准备去装修房子的时候发现605室有人己经在装修，董某可能感觉受骗了，他向我和张某要钱，可是我和张某当时确实没有钱，董某不停地催着我们要钱，后来我和张某就没有理他了。
2、被告人张某的供述：2014年11月份，杨某某说他准备向董某借10万块钱，想让我给他作担保，说让我拿一个购房协议让董某看一下就行了，只是走走形式，我当时在彩虹桥前面的彩虹小区搞门窗安装，有605室房间的钥匙，可是没有房产证无法担保，杨某某就让我找了一份假协议，我在协议书上签上了房主李某某（房主大名叫李某）的名字，协议书上说我在彩虹小区有一套房子，其实我在彩虹桥小区没有房子，只是在那里承包了一些门窗安装工程。我们把协议书伪造好，2014年11月10日董某提出要先看房子后再借钱，�和杨某某、杨某、董某一起先到彩虹小区看了605室，看完房子后董某同意借给我们钱，我和杨某某在借款协议上签了字向董某借了10万块钱，其中92000元钱是打在我的银行卡上的。协议中规定是20天还清。到期了以后董某向我们要钱，杨某某还了一部分利息，大概有几千块钱。2015年4月份的一天，杨某某开车把我接到了董某的驾校办公室，杨某某说他没钱还款，现在要推迟一个月还款，所以要补签一份协议，我就在房屋买卖合同签了字，同意把彩虹小区605室作价13万抵给董某。后来董某准备装修房子发现他上当受骗了，就多次给杨某某打电话要钱，杨某某不再接电话，也不还钱，人也找不到了，因为我也在借款协议上签了字，董某也给我打了电话要钱，并让我向杨某某要钱。
3、被害人董某的陈述：2014年11月10日，杨某某、张某通过我朋友杨某找我借10万块钱，当时张某提出用他位于彩虹桥北端的虹桥小区6楼605室136平米的房产作抵押，当天我和杨某、张某、杨某某四人到虹桥小区6楼605室进行了实地考察，张某一直声称这是他的房子，目前房产证还没有办下来，他说他和这个小区的开发商有协议，他说他在这个小区安装门窗，开发商用这套房子抵押作为工程款，有协议为证，我当时就相信了张某说的，就同张某、杨某某签了借款协议，当天通过建行把92000块钱打到了张某的帐号上，那8000块钱是用现金给的。协议中说是20天内归还，但是到期以后我向他们要钱，他们以各种理由推脱。后来我通过杨某约他们协商解决此事，张某说他现在没钱，愿意把他在协议中抵押的那套虹桥小区605室的房子以13万卖给我，等开发商办房产过户手续的时候我再把余下的3万块钱给他，当时还在我位于羊山驾校的办公室签了房屋买卖合同。后来我到虹桥小区605室准备装修房子，发现房子己被人装修了，防盗门也换了，房子已经有主人了，我感觉不对劲就给张某打电话询问是怎么回事，张某在电话中终于承认那套605室房子不是他的，他从头到尾都是在骗我的。
4、证人杨某证实：2014年11月初，我侄子杨某某突然给我打电话向我借钱，我就引荐董某给他们认识，杨某某和张某向董某提出了借钱的要求，见董某不是太情愿，就声称他们有房子可以作为抵押，张某说在彩虹桥北面虹桥小区6楼605室是他的房子，当天我和董某、张某、杨某某四人一起到了彩虹桥北面虹桥小区6楼605室，张某拿的有钥匙，我和董某感觉好象是张某的房子，然后杨某某和张某同董某签了借款协议，协议规定20天内杨某某和张某必须还款，董某当时现场给了张某和杨某某8000块钱现金，后来又给张某卡上打了92000元。过了一段时间还款期限到期，董某就向张某、杨某某催要还款，但是张、杨二人借口没钱不还，董某非常着急，多次向二人要钱，后来张、杨二人不再接电话一直在躲着我们，由于是我担保的，我也非常着急，在今年4月份我们好不容易找到张某，张某见躲不掉就说可以按照借款协议把房子作价抵押给董某，于是2015年4月5日我们又签了房屋买卖合同，在协议中张某把虹桥小区605室（由于笔误当时写成了506室）作价抵押给董某，后来张某又给我们出示了塑料窗加工安装协议，以证明605室是他的房子。后来我们就到了虹桥小区一看605室已经有人在装修居住，我们一打听才知道605室房子根本不是张某的，我和董某才知道上当受骗了，是杨某某、张某二人合伙把董某的10万块钱骗走了，我们又多次给杨某某、张某打电话要钱，这二人拒不接电话，一直在躲着我和董某，我们一直找不到人。
5、证人李某证实：虹桥小区605室是我的，我从房子建好以后我从来没有把605室卖给张某。当时张某承包我的窗户安装工程，他想要605室后来没钱买，我把这套房子卖给了我朋友的一个亲戚吴某某，也就是说605室从来就没有属于过张某。我不知道张某和他人于2014年11月10日用我的605室作为抵押向别人借钱的事，他无权对虹桥小区605室房子做任何处理，因为那是我的房子。张某向别人借钱的时候，出示这份塑钢窗加工安装协议是假的，也不是我签的字，我从来没有和张某签过这份协议。
6、借款协议一份及房屋买卖合同一份证实：张某、杨某某谎称虹桥小区605室属张某所有，先后于2014年11月10日、2015年4月5日与董某签订借款协议和房屋买卖合同。
7、银行汇款单据证实：2014年11月10日，董某通过中国建设银行向张某银行卡汇款92000元。
8、另有户籍证明、无前科证明、到案经过、调解协议和谅解书等证据在卷佐证。
本院认为，被告人杨某某、张某以非法占有为目的，虚构事实骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪，信阳市浉河区人民检察院指控二被告人犯罪罪名成立。杨某某、张某假冒他人位于虹桥小区605号的房屋为幌子骗取被害人董某借款10万元，借款到期后，董某多次向二人催还，二人仍继续谎称对上述房屋享有所有权并将该房屋作价13万元抵给董某，直至董某发现该房屋非张某所有时遂案发，上述事实有杨某某、张某的供述、董某的陈述与证人杨某、李某的证言及借款协议、房屋买卖合同、银行汇款票据等证据相印证，足以证实二被告人采取虚构事实、隐瞒真相的手段骗取被害人钱财，因此二被告人关于系民间借贷的辩护意见与查明事实不符，本院不予采纳。杨某某、张�系共同犯罪，案发后已退赔了董某的经济损失并取得其谅解，可以酌情从轻处罚。根据被告人犯罪的动机、情节及对社会的危害后果，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第二十五条第一款、第五十二条、第五十三条、第七十二条第一、三款、第七十三条第二、三款之规定，判决如下：
一、被告人杨某某犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑三年，并处罚金10000元（已缴纳）。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）
二、被告人张某犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑三年，并处罚金10000元（已缴纳）。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）
如不服本判决，可在接到本判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接上诉于信阳市中级人民法院，书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 陈金榜
人民陪审员 王颖斌
人民陪审员 王保童
二〇一五年十二月十七日
书 记 员 胡 鹏