广西壮族自治区象州县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1322民初728号
appoint
原告覃海龙，男，1986年10月14日出生，壮族，住广西象州县。
被告象州县沁达选矿厂，地址：广西象州县罗秀镇永利村民委法寺屯那迷岭东北面坡地。组织机构代码：05273710-0。
法定代表人杨沁怡，该厂厂长。
委托代理人李之克，男，1962年3月9日出生，壮族，住广西武宣县，系该厂业务经理。
委托代理人杨强，男，1962年3月24日出生，汉族，住广西融安县，系该厂管理人员。
原告覃海龙与被告象州县沁达选矿厂合同纠纷一案，本院2016年7月5日受理后，依法由审判员曾媚丝适用简易程序于2016年7月26日公开开庭进行了审理。原告覃海龙、被告象州县沁达选矿厂的委托代理人李之克、杨强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告覃海龙诉称，2015年3月6日，原告（乙方）与被告象州县沁达选矿厂（甲方）签订《重晶石矿项目承包合同书》，合同约定：甲方提供经营权内的合法证照予乙方在本厂内加工重晶石销售，甲方现有场地部分划归乙方使用，具体位置双方现场指认并画图备案（附界限图），乙方在合同生效之日起45天内（2015年4月20日）付给甲方项目承包费每年壹万元，合作期限自2015年3月6日至2016年3月5日。2015年3月14日，原告将电费押金壹万元交给被告，同年4月25日，原告将场地占用款壹万元交给被告。但被告一直没有把承包的项目移交原告承包经营，经原告多次催促，被告未按合同约定将场地清空交付给原告使用，而是继续屯放被告的机械与矿石。原告认为，被告的行为导致合同目的不得实现，侵犯了原告的合法利益，故诉至法院，要求判令被告返还原告电费押金10000元及2015年场地占用款10000元。原告覃海龙为证实其主张，在举证期限内向本院提供的证据有：
1、原告身份证复印件1份，证明原告的身份情况及诉讼主体资格；
2、重晶石矿项目承包合同书1份，证明原、被告存在合同关系但被告没有按照合同约定清空场地给原告使用的事实；
3、照片1份，证明被告现在还占用场地的事实；
4、界限图复印件1份，证明合同约定给原告使用的场地情况；
5、收款单2份，证明被告收到原告的场地占用费和电费押金各10000元的事实。
被告象州县沁达选矿厂辩称，一，被答辩人未按照合同约定交付合同期限内的电费及电损，且合同期满后，被答辩人未依约定在合同期满后一个月内自行撤走，至今仍占用答辩人的场地；二，被答辩人未在合同期限内主张清空场地，其享有的撤销权已消灭。综上，被答辩人请求退还场地占用费没有依据，电费押金按实际用电量和电损结算后多还少补。
被告象州县沁达选矿厂对其辩解在举证期限内提供的证据有：
1、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件各1份，证明被告的基本情况；
2、重晶石矿项目承包合同书1份，证明原被告签订有书面合同的事实；
3、照片四张，证明原告的矿石和机械仍占用被告场地的事实；
4、罗秀供电所出具的证明1份，证明变压器实际使用人是被告的事实；
5、罗秀供电所开具的发票1份，证明被告在2015年10月29日（合同期限内）产生的变压器维护费为5199.65元的事实；
6、用电明细表和电损明细表1份，证明合同期限内被告所产生的电损费用情况。
应被告象州县沁达选矿厂的申请，本院通知证人覃某出庭作证，证人覃某证实，原告在被告的场地试机的事实。
经庭审质证，被告象州县沁达选矿厂对原告提供的证据1、4、5无异议，对原告提供的证据2、3真实性无异议，但不认可证明目的；原告对被告象州县沁达选矿厂提供的证据1、2、4无异议，对被告提供的证据3真实性无异议，但不认可证明目的，对被告提供的证据5、6关联性有异议，认为与本案无关。原、被告对证人覃某的证词均无异议。本院对上述当事人均无异议的证据予以认定；对原告提供的证据2，因其符合民事诉讼证据应有的真实性、关联性和合法性且对方当事人无相反证据予以否定，本院予以认定；对原告提供的证据3、被告提供的证据3、5、6，因与本案具有一定的关联性，本院亦作为定案的参考依据。
综合全案证据及原、被告的诉辩意见，本院确认以下法律事实：
2015年3月6日，原告覃海龙（乙方）与被告象州县沁达选矿厂（甲方）签订《重晶石矿项目承包合同书》，合同约定：甲方提供经营权内的合法证照予乙方在本厂内加工重晶石销售，甲方现有场地部分划归乙方使用，具体位置双方现场指认并画图备案（附界限图），乙方在规定区域内，自行投资安装加工生产重晶石设备，合同到期后一个月自行撤走；并约定合作期限自2015年3月6日至2016年3月5日，合同自双方签字之日起生效，乙方在合同签订之日缴纳壹万元电费押金给甲方，在合同生效之日起45天内（2015年4月20日）支付项目承包费壹万元给甲方。乙方生产经营产生的电费由乙方负责，用电所产生的电损待电力公司打单后再按实际折算，变压器维护由双方共同承担。合同签订后，原告于2015年3月14日将电费押金壹万元交给被告，同年4月25日，原告将壹万元场地占用费交给被告。合同签订后，原告在合同约定的场地内安装设备，并进行试机，但并未进行生产经营，目前原告安装的设备仍在被告处。2016年7月5日，原告诉至本院，提出上述诉请。
本院认为，原告覃海龙与被告象州县沁达选矿厂签订的《重晶石矿项目承包合同书》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合同签订后原告向被告支付电费押金，被告提供场地给原告安装设备、生产经营，双方已实际履行了合同，该合同真实、合法、有效，对双方当事人具有约束力，双方当事人应按照约定全面履行。关于原告要求被告返还电费押金的诉请，本院认为，押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。本案中，原告在交付电费押金后并未进行生产经营，试机期间产生的电费被告亦未提供相关证据予以证实，现合同期满，原告要求被告退还押金合理有据，应予以支持。至于被告要求扣除电损及变压器维修费后再退还押金的辩解观点，本院认为，电损及变压器维修费的产生主要是用电所产生，合同中虽约定该费用由双方共同承担，但原告在合同期限内并未用电，在此情况下若由原告共同承担该费用显失公平，故被告的辩解观点本院不予采信。关于原告要求被告返还场地占用款的诉请，本院认为，原告在合同签订后即在约定的场地内安装设备，至今仍占用该场地，原告未能提供证据证实被告占用该场地导致合同目的不能实现，故原告要求返还该费用无法律依据，本院不予支持。至于在庭审过程中，原告主张该费用并非合同中约定的项目承包费，但就双方履行合同的情况来看，场地占用费的交付时间与合同中约定的项目承包费交付时间相符，被告认可该笔费用实际为项目承包费，原告亦没有证据证实双方就场地占用费存在另外约定，故原告这一主张本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告象州县沁达选矿厂应在本判决生效后七日内退还原告覃海龙电费押金10000元；
二、驳回原告覃海龙的其他诉讼请求。
本案受理费300元，减半收取150元，由原告覃海龙负担75元，被告象州县沁达选矿厂负担75元。
上述债务，义务人应按本判决确定的履行期限履行给付义务，逾期履行则应依法加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可自判决履行期限届满后二年内向本院或者被执行人财产所在地的同级人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区来宾市中级人民法院。
审判员 曾媚丝
二〇一六年八月十八日
书记员 覃鹬婷
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。