湖南省醴陵市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0281民初576号
原告:陈洁，女，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市车顿桥。
委托诉讼代理人：曹利平，女，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市车顿桥,系原告陈洁母亲，代理权限：特别授权,即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉，代为签收法律文书等。
原告：曹利平，女，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市车顿桥。
两原告共同委托诉讼代理人：邓文纪，湖南楚风律师事务所律师，代理权限：一般代理。
被告：龙江涛，曾用名：阙江涛，男，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市.
委托诉讼代理人：王莉，女，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市白兔潭镇,代理权限：特别授权,即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉，代为签收法律文书等。
委托诉讼代理人：程志响，湖南弘扬律师事务所律师，代理权限：一般代理。
被告：陈建国，男，，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市车顿桥.
委托诉讼代理人：陈小红，女，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市，系被告陈建国妹妹。代理权限：特别授权,即代为承认、放弃、变�诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉，代为签收法律文书等。
原告陈洁、曹利平与被告龙江涛、陈建国案外人执行异议之诉一案，本院于2018年2月26日立案后，依法适用普通程序，于2018年6月21日公开开庭进行了审理。原告曹利平及两原告共同委托诉讼代理人邓文纪、被告龙江涛的委托诉讼代理人王莉和程志响、被告陈建国的委托诉讼代理人陈小红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈洁、曹利平向本院提出诉讼请求：1、请求终止对醴陵市车顿桥龙凤路36号房屋的强制执行；2、请求确认醴陵市车顿桥龙凤路36号房屋系原告曹利平与被告陈建国共同所有。事实和理由:原告曹利平与被告陈建国于2005年9月12日上午在醴陵市民政局协议离婚，离婚协议约定：原夫妻共同所有的醴陵市车顿桥龙凤路36号房屋（原渌江乡龙凤山庄1**号）归原告陈洁所有，但一直未办理房屋过户手续。2016年6月30日，醴陵市人民法院就龙江涛与陈建国民间借贷纠纷一案作出（2016）湘0281民初711号判决，判决陈建国偿还龙江涛借款587000。判决生效后，龙江涛申请强制执行，要求执行醴陵市车顿桥龙凤路36号房屋。原告曹利平以房屋系曹利平与陈建国的共同财产为由提出异议，但被法院驳回。两原告认为：1、本案争议房屋虽登记在陈建国名下，但房产档案显示归曹利平与陈建国所有；2、本案争议房屋系曹利平与陈建国婚姻存续期间贷款所建，离婚后继续由原告曹利平还贷至今，系曹利平与陈建国的共同财产。故原告认为继续执行该房屋将侵害原告的合法权益，原告诉至法院判如所请。
被告龙江涛辩称，被告陈建国是本案争议房屋的所有权人，该房屋经依法登记在被告陈建国名下，有房屋所有权证予以证实，法院强制执行本案争议房屋合法，故请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告陈建国辩称，曹利平与陈建国离婚时双方已经将房屋赠与给陈洁，被告陈建国已经没有权利处理了。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：龙江涛诉陈建国、曹利平民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月30日作出（2016）湘0281民初711号民事判决书，判决：1、陈建国偿还龙江涛借款587000元；2、驳回龙江涛的其他诉讼请求。判决生效后，龙江涛向本院申请执行登记在被告陈建国名下的位于醴陵市车�桥龙凤路36号房屋。2017年9月21日，本院作出（2017）湘0281执恢351号民事裁定书，裁定:评估拍卖被执行人陈建国所有的位于醴陵市渌江开发区龙凤山庄109号房屋。原告曹利平对该裁定提出书面执行异议，本院于2018年2月8日作出（2018）湘0281执异6号民事裁定，裁定驳回案外人曹利平的异议。现原告曹利平以本案争议房屋系原告曹利平与被告陈建国夫妻关系存续期间的共同财产为由请求本院终止执行该房屋。
另查明，原告曹利平与被告陈建国于1988年在醴陵市民政局登记结婚，婚后于1989年3月2日生育女儿陈洁，双方于1997年建造本案争议房屋，该房屋位于原醴陵市渌江乡龙凤山庄109号，现地名变更为醴陵市车顿桥龙凤路36号，当时只登记在被告陈建国一人名下，双方于2005年9月12日在醴陵市民政局办理离婚登记，同时在离婚协议中约定将本�争议房屋赠与给女儿陈洁，但并未办理转移登记。2005年1月11日，原告曹利平与被告陈建国在醴陵市城区农村信用社以本案争议房屋作抵押借款8万元，贷款期限为2005年1月12日起至2005年12月28日止。
本院认为，本案系案外人执行异议之诉，本案的争议焦点为：本案争议房屋的所有权人是谁。根据本院查明的事实，原告曹利平与被告陈建国于1988年结婚，2005年9月12日离婚，双方在婚姻关系存续期间于1997年建造了本案争议房屋，虽然只登记在被告陈建国一人名下，但该房屋系原告曹利平与被告陈建国在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，故原告曹利平与被告陈建国系该房屋的共同所有权人。虽然双方在2005年9月12日离婚时将房屋赠与给女儿陈洁，但并未办理过户，故原告陈洁并非该房屋的所有权人。现在被告陈建国是被执行人，本案争�房屋被告陈建国是共同所有人，故本院可以执行该房屋，两原告要求终止执行房屋的诉讼请求，本院予以驳回。另外，因原告曹利平与被告陈建国在醴陵市城区农村信用社以本案争议房屋作抵押借款8万元，而且双方在2005年9月12日离婚后，该房屋的抵押贷款一直是原告曹利平在偿还，故本院在执行拍卖该房屋后，应优先偿还银行贷款，并将原告曹利平已经偿还的银行贷款的一半支付给原告曹利平。在处理完银行贷款后，应将剩余拍卖款的一半留存给原告曹利平。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下：
一、位于醴陵市车顿桥龙凤路36号房屋归原告曹利平与被告陈建国共同所有；
二、驳回原告曹利平、陈洁的其他诉讼请求。
案件受理费100元，由原告曹利平、陈洁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金缴纳的，直接向株洲市中级人民法院收费点缴纳。汇款或转帐的，开户行：华融湘江银行株洲金汇支行，收款单位：株洲市财政局非税收入专户，账号：5017330100016。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 易 凯
人民陪审员 张学清
人民陪审员 李奕红
二〇一八年七月十八日
书 记 员 江炉根
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民�诉讼法〉的解释》
第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：
(一)案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的;
(二)案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。
案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。