山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄民初字第7909号
原告：张玉兰，女，汉族，居民，住青岛市黄岛区。
委托代理人：王锡春，山东仁通律师事务所律师。
被告：张崇好，男，汉族，居民，住吉林省靖宇县。
被告：张瑞英，女，汉族，居民，住青岛市黄岛区。
委托代理人：朱丽红，山东诚功（青岛）律师事务所律师。
委托代理人：邸达，山东诚功（青岛）律师事务所律师。
被告：张晓欣，女，汉族，居民，住青岛市黄岛区。
委托代理人：朱丽红，山东诚功（青岛）律师事务所律师。
委托代理人：邸达，山东诚功（青岛）律师事务所律师。
原告张玉兰为与被告张崇好、张瑞英、张晓欣法定继承纠纷一案，于2014年8月26日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年10月20日、2015年5月12日是、2015年9月7日公开开庭审理了本案。原告张玉兰之委托代理人王锡春，被告张崇好，被告张瑞英、张晓欣之委托代理人朱丽红、邸达到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张玉兰诉称，张玉兰与张则恩（1968年6月20日故）共生育二子：张崇好、张崇进（1962年8月30日生，2006年5月故）。1991年张崇进与张瑞英结婚，于1992年3月27日生育张晓欣。原告于1980年在青岛市黄岛区张家楼镇大山张村建房四间【地号为GE-16（02）-4）】，1990年原告与二个儿子在张家楼镇张家楼村建房三间【地号为：GE-34-454】。上述二处房屋，均登记在张崇进名下，但上述房屋均为家庭共有财产，故具状诉至法院，请求法院依法对该二处房屋进行分家析产，并对张崇进的遗产依法分割，本案诉讼费由被告承担。
被告张崇好未予书面答辩，但在庭审中口头辩称：本案讼争的张家楼村三间房子是自己与张崇进、张玉兰于1989年冬天开建，1990年建成的。后来自己又另建一间，自己现住该房屋；大山张村房屋系1980年所建，张崇好当时14岁，对原告诉状所陈述的诉讼请求、事实和理由没有异议。
被告张瑞英辩称，原告所诉与事实不符，原告讼争二处房屋的土地申请人、使用人、房产权人均为张崇进，即使讼争房屋系共同财产，原告也应向有关部门申请撤销登记。张崇进生前所欠债务达18万元，若按原告主张分配遗产，也应优先偿还被继承人上述债务。
被告张晓欣辩称：原告诉状所称的张家楼三间房屋，土地使用证中也写明是四间。大山张的四间房屋是1982年张崇进同原告张玉兰共同建造，被告张崇好对建房事实并不知情。其他答辩意见同张瑞英。
一、经本院开庭审理查明，原告张玉兰与张则恩（1968年6月20日故）共生育二子：张崇进（1962年8月30日生，2006年5月故）、张崇好。张崇进与张瑞英1991年结婚，于1992年3月27日生育一女张晓欣。张则恩之母张安氏（1917年4月4日出生，1996年5月16日故）一直与张玉兰一起居住生活。
张崇进、张崇好于1989年12月19日将户口迁入青岛市黄岛区张家楼镇张家楼村。
位于青岛市黄岛区张家楼镇大山张村的房屋四间【地号为GE-16（02）-4）】的宅基地，系1980年经原大山张大队批准建设；位于青岛市黄岛区张家楼镇张家楼村277号的房屋三间【地号为：GE-34-454】的宅基地，系1990年经原胶南县人民政府批准建设的，现该房屋由原告张玉兰居住使用。上述二处房屋均登记在张崇进名下。
张崇进于1979年11月应征入伍，于1985年退役。在张崇进服兵役期间，按照优抚政策其在大山张村仍享有一名正常劳动力的工分收入。
上述事实，有原、被告庭审陈述，原告提交的家庭关系证明、村委会证明、集体土地建设用地使用证复印件、证人证言，以及本院的调查笔录在案佐证，经开庭质证和本院审查，可以采信。
二、原、被告对本案讼争房屋是否系法定继承财产存在争议
原告张玉兰主张：本案讼争大山张房屋现由张崇好管理使用，该房系原告婆婆、原告及张崇进共同建造。张家楼村的讼争房屋系原告、张安氏、张崇进、张崇好共同建造，之前张崇进、张崇好将户口迁至张家楼村并共同申请了三间宅基地，原告及张崇好自该房建成之日一直居住至今。为证明其主张，原告提交了证明三份，并申请了证人张焕朋、闫发德、陈兴、朱希远出庭作证。
被告张崇好主张：对原告陈述、提交的证据及申请的证人证言的没有异议。张家楼村的房子张崇好与张玉兰一直居住到现在，张崇进在该房中居住了很短的时间。知道向刘焕臻借砖一事，不清楚是否还了。
被告张瑞英、张晓欣主张：本案讼争的大山张村房屋管理人系被告张瑞英。1982年建造大山张房屋时，张崇好没有建房能力。讼争的张家楼村房屋系张崇进个人建造。为证明其主张，被告张瑞英、张晓欣申请了证人张树现、张坤祥、刘焕臻出庭作证。
张焕朋作证称，其系张家楼村人，大概1989年，张玉兰张家楼村的三间房屋，系张玉兰找包工头高泗玉，并由他安排证人带人建的，工钱由张玉兰支付。闫发德作证称，本人系张家楼村人，大概1989、1990年，由张焕朋带着给张玉兰家盖了三间房子，高泗玉是包工头，自己干小工。陈兴作证称，本人是张崇好舅舅，张家楼村房屋是由张玉兰带着张崇好、张崇进建的。朱希远作证称，本人是大山张村人，与张玉兰是邻居。大约在1989年张玉兰建房时，找自己用拖拉机为她拉建筑材料，当时张崇进在外面工作，张崇好家里有地，也出去干点活。高泗玉接受调查时称，本案讼争张家楼村房屋，大概1989年张崇进找自己帮着建的，自己把这个活交给了张焕朋，工钱由张焕朋结算。
张树现作证称，其时任张家楼村民委员会主任，帮张崇进、张崇好在张家楼村落了户，并给张崇进审批了房场，还帮他建了房屋。张焕朋当时是干活的，不知道进料付款的事。建房时，张玉兰有病未参与建房，张崇好上班只在晚上看门。证人之子，确实因放火烧了张崇进的个人加工厂被判刑四年。张坤祥作证称，与张崇进是朋友，讼争的张家楼村房子是张崇进个人所建，为了付工钱张崇进向自己借过钱，听张崇进说其母亲有病。高泗玉是张家楼建筑队队长。刘焕臻在作证时称，建造张家楼村房屋时，张崇进向自己借了15000块砖，只还了1200块，还欠着13800元，因张崇进有病家庭困难没打算要。
经质证，原告对被告张瑞英、张晓欣申请的证人证言不予认可，称三名证人与被告有利害关系，且部分陈述只是听说，无法证实其真实性，故不应采信。被告张瑞英、张晓欣对原告申请的证人证言不予认可，且称，1990年前后张玉兰有精神疾病，张崇进1991年结婚后还在治疗，建房备料及找人工均由张崇进组织，由原张家楼村村主任张树现施工。陈兴与原告张玉兰系同母异父的兄妹，与原告有利害关系，其证言不具真实性。建造张家楼村房屋时，原告户口一直未迁到张家楼村，张崇好是偶尔到建房工地。
本院认为，根据原、被告陈述，结合双方提交的证据，可以确认至本案讼争的张家楼房屋建成时，原告张玉兰及其婆婆张安氏、之子张崇好、张崇好一直共同居住生活。建造大山张房屋时，张崇进在部队服役，但其仍有独立的村集体工分收入，结合家庭成员中张安氏、张崇好的年龄、生活经历、劳动能力，以及房屋登记等因素，本院认为，讼争的大山张房屋应系张玉兰与张崇进共有财产，应以张玉兰享有2/5份额,张崇进享有3/5份额为宜。张崇进去世后，其享有的份额应由张玉兰继承1/3即总额的1/5份额，张瑞英、张晓欣各继承1/3即总额的1/5份额。关于本案讼争张家楼村房屋，该房屋建设前张崇进、张崇好的户口已一同迁至张家楼村，综合分析证人证言、张崇进与张崇好的年龄、工作状况、迁移户口及建房目的、房屋登记等因素，本院认为，该房屋应系张玉兰、张崇进、张崇好共同建造，以张玉兰享有1/6份额,张崇好享有1/6份额，张崇进享有2/3份额为宜。张崇进去世后，其享有的份额应由原告张玉兰、张瑞英、张晓欣分别享有1/3份额即总额的2/9份额。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、位于青岛市黄岛区张家楼镇大山张村【地号为GE-16（02）-4）】的房屋四间，由原告张玉兰享有3/5份额，被告张瑞英享有1/5份额，被告张晓欣享有1/5份额。
二、位于青岛市黄岛区张家楼镇张家楼村277号【地号为：GE-34-454】的房屋三间，由原告张玉兰享有7/18，被告张崇好享有1/6份额，被告张瑞英享有2/9份额，被告张晓欣享有2/9份额。
三、驳回原告张玉兰的其他诉讼请求。
本案案件受理费1550元，由原告张玉兰负担775元，被告张崇好负担155元，被告张瑞英负担310元，被告张晓欣负担310元。因原告已预交，由被告张崇好、张瑞英、张晓欣于本判决生效之日起十日内分别给付原告张玉兰155元、310元、310元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院或第二审人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 陶 军
人民陪审员 张强配
人民陪审员 王坤平
二〇一五年九月二十二日
书 记 员 赵珑慧