广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初7030号
原告：陈浪燕，女，1961年9月22日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。
委托代理人：陈曼瑜，女，1961年3月13日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。
委托代理人：冯兆炯，男，1959年7月16日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。
被告：中山市港口镇下南村惠民第二经济合作社，住所地广东省中山市港口镇下南村民委员会内。
法定代表人：陈转南。
原告陈浪燕诉被告中山市港口镇下南村惠民第二经济合作社（以下简称惠民第二经济合作社）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2016年4月7日受理后，依法由审判员梁丹妮独任审判，并于2016年5月20日公开开庭进行了审理。原告陈浪燕委托代理人陈曼瑜、冯兆炯，被告惠民第二经济合作社法定代表人陈转南到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈曼瑜诉称：2015年11月30日，原被告之间于2015年11月30日签订承包土地合同书，被告为原告提供用电、用水才显公平性，但被告一直隐瞒原告，以协助原告申请报装用电为由，利用原告合法的报装资料，包括身份证、承包土地合同书，存折等骗取供电部门的同意为他人装表接电，导致原告四个多月都不能获得供电部门的供电。被告违法行为严重侵犯原告的用电权，干涉原告生产经营自主权，触犯国家法律，根据合同法、农村土地承包法以及电力供应和使用条例等相关法律法规，被告的行为已构成根本违法以及根本违约，原告的合同利益已无法实现，原告有权解除承包土地合同书并追究被告的经济损失和违法责任。为维护自身合法权益，原告特具状至法院，请求判令：1.解除原、被告之间签订的承包土地合同书；2.被告向原告双倍赔偿合同定金合共46580元；3.被告赔偿原告损失20000元；4.被告承担全部诉讼费用。
庭审中，原告增加一项诉讼请求为：被告赔偿原告经济收益50000元。计算方式为：原告原计划将涉讼的土地作客人采摘，儿童游乐之用，每月有节假日8天，每年共有节假日96天，每天有经济收益1000元，故每年将有96000元收益（96天×1000元／天=96000元），原告自行酌定为50000元。
庭审中，原告主张解除合同的理由在于：第一，合同约定由原告自行通电显失公平；第二，被告擅自将原本应接至原告处的电表转供电至其他违章用电者处，导致原告未能正常用电，扰乱用电秩序，违反法律法规的强制性规定；第三，原、被告双方签订的合同与被告发布的招标文件有不相符的地方，主要体现在定金的交纳方面。
另外，原告补充事实如下：原告于2016年1月7日按照供电部门要求，与被告共同申请报装水电，2016年1月12日确定安装方案，后原告追问被告电表的安装地点，但被告未告知原告。2016年3月23日原告发现电表的安装位置，距离原告用电地点有350多米。原告通过询问供电人员得知，电表被转供给其他违章用电者，导致原告无法用电。原告与供电部门约定在2016年3月30日重新将用电线拉接到原告的用电地点，但供电部门工作人员告知原告，需与被告联系后才可进行。原告在与被告沟通过程中，被告称原告需向其支付1700元才同意重拉电线。
原告陈浪燕对其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提交的证据有：1.承包土地合同书；2.收款收据2张（定金）；3.非法占用电表照片、擅自接电照片；4.竖铁电杆拉线照片；5.综合图照片；6.发包招标公告照片；7.语音清单；8.原告在农村信用社开具的用于缴纳电费的账户；9.短信截图；10.农机照片；11.小桥、长廊、凉亭照片；12.碳化防腐大粗竹照片；13.种苗照片；14.农作物种植照片；15.缴费发票；16.购买设备及材料的收款收据。
被告惠民第二经济合作社辩称：1.承包土地合同中并未约定由被告开通水电。原告所称的违章转电的实际情况是，原告与案外人李伟明共同开通电表。原告声称会自行分表，李伟明通过分电表来计算电费，并向原告支付电费。2.开通水电需要费用，电表的安装地点由供电部门决定，被告无权决定。3.原告所提到的1700元，是通电所需的费用，包括购买电线、电线杆的费用。拉接电线的线路需要经过其他生产队，要视乎其他生产队的意见决定是否需要支付其他费用。4.原告若要求解除合同，则需要按照合同约定承担违约责任。
被告第二经合社对其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提交的证据有：承包土地合同书。
经审理查明：2015年11月30日，原告（乙方、承包方）与被告（甲方、发包方）签订承包土地合同书，约定：甲方经集体协商，同意将下述土地的承包经营权发包给乙方；甲方发包给乙方承包的土地位于中山××××第二经济合作社“五十亩”（地名）内，面积为13.70亩，上述土地有乙方承包作种植蔬菜或其他生长周期较短的农作物使用；承包期限由2016年1月1日起至2024年12月31日止，共九周年；在承包期内，乙方每年每亩要缴交承包金1700元／亩给甲方，按乙方承包的上述土地面积13.70亩计算，乙方每年要缴交承包金23290元给甲方，按承包期限九周年计算，乙方合共应向甲方缴交承包金209610元。在承包期内，按先交承包金后耕作的原则，每年的承包金乙方应于当年的公历3月30日前一次性缴交完毕给甲方；为了使本合同的顺利履行，乙方须在签订本合同时向甲方交付合同定金23290元，甲、乙双方约定，该合同在乙方向甲方缴交承包期最后一年的承包金是抵减作返还给乙方；在承包期内，乙方用水、用电的开户费及乙方架设的水电设施所需的费用及电费、水费均由乙方自行负责；在承包期内，如供电部门须在乙方承包的土地范围内架设供电线路的，甲、乙双方应服从；属补偿土地补偿款的归甲方所有，属补偿乙方经济损失的归乙方所有（乙方的经济损失按当年使用的有关规定对应类项目标准补偿给乙方）；在合同期内，双方必须严格遵守本合同所订的条款，不得擅自变更或擅自终止本合同，如确实需要变更或中途终止本合同的，必须经双方协商一致后方能变更或中途终止本合同，否则作违约处理，违约的处理方法是如甲方违约的，甲方要双倍返还合同定金给乙方并赔偿乙方的实际经济损失，如乙方违约的，乙方所交付的合同定金，甲方不予返还，无偿归甲方所有，并乙方还要清偿其实际拖欠的承包金。
签订合同后，原告合共向被告交纳23290元。后原告认为，合同书中约定的由其自行开通水电的条款显失公平，且被告利用原告的报装资料擅自为其他违章用电人装表接电的行为违反法律规定以及合同约定，故诉至本院，主张前述实体权利。
另查：庭审中，被告明确，被告的此次发包已经过70%以上的村民代表签名同意，是符合法律规定的。
又查：提起本案诉讼时，原告书面申请要求追加中山市农村供电总公司港口供电公司作为本案第三人参加诉讼，后明确撤回该申请。
再查：对于涉讼土地的现状，原、被告双方均确认的现状是搭建了简易木桥以及四方亭子。
本院认为：本案是农村土地承包合同纠纷。原、被告之间签订的承包土地合同书是双方真实意思表示，内容及形式并未违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，原、被告双方均应按照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，全面履行各自的义务。
关于原告诉请的承包土地合同书应予解除的问题。首先，合同中已明确约定在承包期内由原告自行开通水电，自行负责用水、用电的费用，这是原、被告双方平等自愿协商的结果，并没有显失公平的情形。其次，关于交纳定金23290元，在合同中也有明确的约定，且交纳定金的多少对合同的效力、解除与否没有实质性的影响。再次，关于接电问题，由于涉及到合同的具体履行，原、被告双方均应与供电部门协商如何接驳。根据庭审的查明，原、被告双方在如何接驳电力的问题上有一定的分歧，但该分歧并没有对合同的履行构成实质性的影响，被告亦不存在原告陈述的构成根本性违约的情形。最后，被告已将涉讼土地交付给原告使用，原告亦已在涉讼土地上进行了简单的开发使用。综上所述，原告诉请解除合同，并不具备《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的法定解除的情形，故对于该项诉讼请求，本院不予支持。
基于前述，原告要求被告赔偿实际损失以及赔偿可得经济收益的诉讼请求，本院亦不予支持。
综上，原告诉求理据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告陈浪燕的诉讼请求。
案件受理费2632元，减半收取为1316元（原告陈浪燕已预交），由原告陈浪燕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 梁丹妮
二〇一六年五月三十一日
书记员 宋依蒙
李绮湘
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