上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）闵民四（商）初字第247号
原告上海农村商业银行股份有限公司闵行支行。
负责人吴以浩。
委托代理人薛海静。
被告上海频添物资有限公司。
法定代表人刘本奇。
被告汤陈钗。
被告刘畅唱。
法定代理人刘本奇。
法定代理人汤陈钗。
被告刘本奇。
被告汤银钗。
被告郑江。
原告上海农村商业银行股份有限公司闵行支行（以下简称农商闵行支行）与被告上海频添物资有限公司（以下简称频添物资公司）、汤陈钗、刘畅唱、刘本奇、汤银钗、郑江金融借款合同纠纷一案，本院于2013年7月29日立案受理后，依法由审判员闵郁独任审判。因无法向被告频添物资公司、汤陈钗、刘畅唱、刘本奇送达相关法律文书，故由本院依法组成合议庭，于2014年2月10日公开开庭进行了审理。原告之委托代理人到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤无正当理由而拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告农商闵行支行诉称，2012年1月9日，其与被告频添物资公司签订借款合同，约定该公司向其借款300万元（人民币，下同），贷款利率7.9376%，借款期限自2012年1月17日起至2013年1月16日止，逾期利率10.31888%等。同日，其与被告汤陈钗、刘畅唱签订抵押合同，以松江区新桥镇莘松路XXX号房产对上述借款本息等提供抵押担保。同日，其与被告汤陈钗、刘本奇、汤银钗、郑江签订个人保证担保函，由相关被告对上述债务承担连带保证责任。合同签订并办妥抵押手续后，其依约发放贷款，但自2012年12月21日起，频添物资公司未再归还利息，也未归还借款本金，其他被告也未履行相关担保义务。现要求：1、频添物资公司偿还贷款本金300万元及自2012年12月21日起至2013年1月16日止按年利率7.9376%、及自2013年1月17日起至清偿日止按年利率10.31888%计算的应付利息；2、被告频添物资公司未履行上述还款义务的，原告有权以产权人被告汤陈钗、刘畅唱共有的松江区新桥镇莘松路XXX号房产折价或以拍卖、变卖所得价款由其优先受偿，不足部分由被告频添物资公司继续清偿；3、被告汤陈钗、刘本奇、汤银钗、郑江对上述借款本息承担连带还款责任。
原告向本院提供了以下书面证据：
1、借款合同1份，证明其与被告频添物资公司之间的借款合同关系成立并生效；
2、抵押合同1份，证明其与被告汤陈钗、刘畅唱之间的抵押关系成立；
3、房地产权证、登记证明各1份，证明本案抵押物的设定情况；
4、个人保证担保函1份，证明其与被告汤陈钗、刘本奇、汤银钗、郑江保证关系生效；
5、借款凭证1份，证明其依约放款。
各被告均未作答辩，也未予举证。
本院认为，依法应予采纳的证据，应符合真实性、关联性和合法性的属性要求。因各被告对原告提供的证据未提出异议，且涉案证据符合上述法律规定要求，故本院对原告提供之证据均予采纳。
经审理查明：2012年1月9日，原告农商闵行支行与被告频添物资公司签订借款合同，约定由原告向该被告提供短期流动资金贷款300万元用于钢材贸易，借款期限12个月，自2012年1月17日起至2013年1月16日止，借款利率为同期基准利率6.56%上浮21%，首笔借款发放日起，以12个月为一个周期调整借款利率，按季结息，每季末月20日为结息日，逾期贷款罚息利率为上述约定利率基础上加收30%等。同日，被告汤陈钗以其与女儿刘畅唱之名与原告签订抵押合同，约定以汤陈钗、刘畅唱名下的位于上海市松江区新桥镇莘松路XXX号房产对上述借款本息等提供抵押担保。同日，原告与被告刘本奇、汤陈钗、汤银钗、郑江签订个人保证担保函，约定由此4位被告对上述债务承担连带责任保证。同月16日，上述房屋予以抵押权登记。同月19日，原告向被告频添物资公司发放贷款300万元。原告现确认，被告方至2012年12月21日之前的利息已按约支付，但借款本金及之后的利息未付。
本院认为，原告与被告频添物资公司之间签订的借款合同、原告与被告汤陈钗、刘畅唱之间签订的抵押合同、原告与被告刘本奇、汤陈钗、汤银钗、郑江之间签订的个人保证担保函均合法有效，对各方具有约束力。现原告已依约履行合同义务，向频添物资公司发放了贷款，然频添物资公司未按借款合同约定向原告全额支付利息，且借款期限到期后亦未依约还款，该行为已构成违约，故频添物资公司应依约承担还款付息之责。因其他被告未履行担保之责，故原告要求相应被告依约承担担保之责，符合法律规定，本院予以支持。相应被告承担担保责任后有权向频添物资公司追偿。各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海频添物资有限公司于本判决生效之日起十日内，归还原告上海农村商业银行股份有限公司闵行支行贷款本金300万元，并支付以此本金为基数、自2012年12月21日起至2013年1月16日止按年利率7.9376%、自2013年1月17日起至清偿日止按年利率10.31888%计算的利息；
二、被告上海频添物资有限公司届期不履行上述判决主文第一项付款义务的，原告可以与被告汤陈钗、刘畅唱协议，以被告汤陈钗、刘畅唱共有的位于上海市松江区新桥镇莘松路XXX号的房屋折价，或者申请以拍卖、变卖上述房屋所得价款优先受偿。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告汤陈钗、刘畅唱所有，不足部分由被告上海频添物资有限公司继续清偿；
三、被告汤陈钗、刘本奇、汤银钗、郑江对上述判决主文第一项确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告汤陈钗、刘畅唱、刘本奇、汤银钗、郑江承担担保责任后，有权向被告上海频添物资有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31，884.12元、公告费260元，合计32，144.12元，由被告上海频添物资有限公司、汤陈钗、刘畅唱、刘本奇、汤银钗、郑江共同负担（于本判决生效后十日内向原告直接支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 闵 郁
人民陪审员 王晓蕾
人民陪审员 王志云
二〇一四年二月十日
书 记 员 陈 冲
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。