重庆市永川区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0118民初8014号
原告：袁兴文，男，1963年5月20日生，汉族，住重庆市永川区。
原告：王银清，女，1965年9月10日生，汉族，住址同上。
委托诉讼代理人：喻小娟，重庆石松律师事务所律师（特别授权）。
被告：重庆瀛胜商业管理有限公司，住所地重庆市永川区。
法定代表人：张云棋，执行董事。
原告原告袁兴文、王银清与被告重庆瀛胜商业管理有限公司委托合同纠纷一案，本院于2016年3月15日受理后，依法由代理审判员雷宇适用简易程序公开开庭进行了审理。原告袁兴文及二原告共同委托诉讼代理人喻小娟到庭参加诉讼，被告重庆瀛胜商业管理有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告袁兴文、王银清向本院提出诉讼请求：一、要求被告支付从2015年9月1日至2016年1月5日的租金26891.80元及违约金11000元；二、请求被告从2016年1月6日按6506.08元/月支付租金损失至2016年9月21日。事实及理由，被告承租的位于重庆市永川区xxx（海棠印象）商品房系原告所有，因被告未按约支付租金，原、被告签订的《委托经营管理协议》已被法院判决解除，但解除后承租人未归还房屋，故起诉要求支付解除后至房屋交付之日的租金。
被告重庆瀛胜商业管理有限公司未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2014年5月20日，原告与被告瀛胜公司签订《委托经营管理协议》约定：原告同意将其所购买的重庆市永川区XXX、建筑面积41.44平方米的商铺委托给被告瀛胜公司全权经营和管理。委托期限为3年，起始于被告花语坊公司正式交房之日，即2014年6月30日起至2017年6月29日……委托经营期间，被告瀛胜公司向原告支付收益标准为第一年每月145元/平方米；第二年每月157元/平方米；第三年每月170元/平方米。
2014年5月20日，原告作为乙方、被告瀛胜公司作为甲方、被告花语坊公司作为担保人，共同签订《委托经营管理补充协议》，对前述《委托经营管理协议》进行变更和补充，约定委托经营期后2.5年的租金（收益），被告瀛胜公司每6个月向原告支付一次……超过15日，被告瀛胜公司应付固定收益金的同时，按日向其支付延期支付款项百分之三的违约金；超过30天，视为被告瀛胜公司违约，原告有权收回商铺，并向被告瀛胜公司追偿应收款项和违约金。
因被告未履行《委托经营管理协议》约定的租金给付义务，原告于2015年6月30日诉至本院要求：一、判令解除其与被告瀛胜公司签订的《委托经营管理协议》以及解除其与被告瀛胜公司、被告花语坊公司签订的《委托经营管理补充协议》；二、判令被告瀛胜公司向其支付未按《委托经营管理补充协议》约定支付2015年3月1日至2015年8月31日租金的违约金396000元（按商品房总价款百分之二十计算）；三、判令被告瀛胜公司向其支付2015年3月1日至2015年8月31日的租金收益36053元，并由被告瀛胜公司向其支付未按时支付租金收益的违约金115730元（以36053元为本金按日百分之三从2015年3月1日起计算至2015年8月31日）；四、判令被告花语坊公司对第二项诉讼请求承担连带支付和赔偿责任；五、判令被告花语坊公司对被告瀛胜公司的违约另外承担99000元的违约责任（买卖合同总价款的百分之五）；六、判令被告花语坊公司按照每日总价款的万分之五990元支付其2014年9月1日起至2015年9月10日止乐天玛特未开业的违约金371250元；七、判令被告花语坊公司按照每日总价款的万分之五990元，支付给其从2014年9月1日起至2015年6月30日止的海棠印象项目正对文曲路正街开通的路口宽度未达到约定的4米以上的违约金299970元。
2015年12月2日，本院作出（2015）永法民初字第04892号民事判决书,判决：一、解除原告袁兴文、王银清与被告重庆市瀛胜商业管理有限公司之间签订的《委托经营管理协议》和《委托经营管理补充协议》；二、由被告重庆市瀛胜商业管理有限公司于本判决生效后五日内支付原告袁兴文、王银清逾期付租金违约金15000元，并由被告重庆市花语坊房地产开发有限公司对该逾期付租金违约金承担连带赔偿责任；三、由被告重庆市瀛胜商业管理有限公司于本判决生效后五日内支付原告袁兴文、王银清租金收益36053元；四、由被告重庆市花语坊房地产开发有限公司于本判决生效后五日内支付原告袁兴文、王银清因被告重庆市瀛胜商业管理有限公司违约的违约金8000元；五、由被告重庆市花语坊房地产开发有限公司于本判决生效后五日内支付原告袁兴文、王银清乐天玛特2014年9月1日至2015年9月10日期间未开业的违约金4000元；六、由被告重庆市花语坊房地产开发有限公司于本判决生效后五日内支付原告袁兴文、王银清路口宽度未达到约定的违约金4000元；七、驳回原告袁兴文、王银清的其他诉讼请求。该民事判决书自2016年1月5日发生法律效力。
2016年9月21日，争议门面的实际承租人谢彦祥之子谢亮向原告交付了争议门面。
以上事实，本院根据当事人的陈述、（2015）永法民初字第04892号民事判决书、生效证明、交付笔录及庭审笔录等证据，对上述事实予以确认。
本院认为，（2015）永法民初字第04892号案件中，原告仅起诉被告按照《委托经营管理协议》之约定支付至2015年8月31日止的租金，此后至判决书生效的2016年1月5日之间，该协议尚未解除，被告应当按照《委托经营管理协议》的约定支付租金，该期间为租赁后的第二年，按照157元/平方米/月的标准支付41.44平方米、4月零5天的租金为27073元，原告诉讼请求中要求此期间的租金为26891.80元，故对原告的此项诉讼请求，本院予以支持。被告未按期支付此期间的租金，原告有权按照合同约定要求被告支付违约金，原告主张被告支付逾期支付租金的违约金11000元的诉讼请求恰当，本院予以支持。自2016年1月6日起，原、被告之间的《委托经营管理协议》关系已经解除，但是被告未及时向原告交还讼争门面，被告应当向原告赔偿因逾期交还门面造成的损失，该损失的计算方法可以参照原《委托经营管理协议》执行，即仍按照157元/平方米/月的标准执行，2016年1月6日至2016年9月21日为8个月零15天，租金损失为55301元，对原告在此部分的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，之规定，判决如下：
一、由被告重庆瀛胜商业管理有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告袁兴文、王银清自2015年9月1日至2016年1月5日的租金26891.80元及违约金11000元；
二、由被告重庆瀛胜商业管理有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告袁兴文、王银清自2016年1月6日至2016年9月21日的租金损失55301元；
二、驳回原告袁兴文、王银清的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费已减半收取1135元，由被告重庆瀛胜商业管理有限公司承担（此款原告已预交，由被告于本判决生效之日起三日内支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 雷宇
二〇一六年十一月二十三日
书 记 员 李健