湖北省宜昌市西陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂西陵民初第01826号
原告中信银行股份有限公司宜昌分行，住所地宜昌市西陵一路2号美岸长堤写字楼1-2层。
代表人王鹏，该分行行长。
委托代理人张博、李洁，湖北鼎力众邦律师事务所律师（特别授权代理）。
被告陈书明，男，1976年3月6日出生，汉族，自由职业，经常居住地宜昌开发区。
被告陈小平（系被告陈书明之妻），1977年11月28日出生，汉族，自由职业，住所同上。
原告中信银行股份有限公司宜昌分行与被告陈书明、陈小平金融借款及担保合同纠纷一案，本院于2015年10月10日立案受理后，依法组成由审判员尹暹宾担任审判长，审判员李敏、郭娟参加评议的合议庭，于2016年7月1日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张博到庭参加诉讼，被告陈书明、陈小平经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年9月，原告与被告签订《中信银行个人借款合同》、《最高额抵押合同》等，借款合同约定：被告向原告借款金额为100万元，借款期限12个月，自2014年9月9日至2015年9月9日止，还款方式为每月等额本息方式，每月还款日为9日，借款年利率为7.8%，被告自愿为其借款提供房屋作为抵押担保，并办理了他项权证。该合同还对双方的其他权利和义务、违约责任等事项进行了约定。原告依约向被告发放了贷款，但被告逾期未还款，故诉至法院，请求判令：1、被告清偿原告剩余的贷款本金599786.97元，利息及罚息727.74元（截止2015年9月21日），此后的贷款利息及罚息按贷款合同约定计算至实际付清之日止；2、被告支付原告律师费17999元；3、原告有权对被告提供的抵押房产拍卖、变卖的价款优先受偿；4、被告承担本案诉讼费。
被告陈书明、陈小平未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩意见。
经审理查明，2014年，原告中信银行股份有限公司宜昌分行（授信人，乙方）与被告陈书明（受信人，甲方）签订《综合授信合同》1份，合同编号2014鄂银信字第000190号，合同约定：自2014年至2015年，甲方向乙方综合授信额度为100万元，甲方可以循环使用，乙方与甲方签订2014鄂银最抵字第000190号《最高额抵押合同》，为其借款提供抵押担保，合同还对违约责任、争议的解决方式等进行了约定。
同年，原告（抵押权人，乙方）与被告陈书明（抵押人，甲方）签订了《最高额抵押合同》1份，合同编号2014年鄂银最抵字第000190号，甲方在本合同担保的债权是指乙方依据与主合同债务人在2014年至2015年期间所签署的主合同而享有的一系列债权，甲方在本合同项下担保的债权最高额度为债权本金100万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权、抵押权等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用之和。协议还对送达地址、解决纠纷的方式等进行了约定。被告陈小平作为甲方配偶签字确认：已知晓上述合同约定，并对甲方依据本合同承担的担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持异议，甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址。2014年9月1日，被告陈书平办理了抵押房产（位于宜昌开发区深圳路36-1号，房屋所有权证号：宜市房权证宜昌开发区字第××，建筑面积147.61平方米）的他项权证，他项权证号宜市房他证宜昌开发区字第00943**号，他项权利人中信银行股份有限公司宜昌分行。
当年，原告（贷款人，乙方）与被告陈书明、陈小平（共同借款人，甲方）签订《借款合同》1份，合同编号为（2014）年银个贷字第000190号，合同约定：甲方因经营需要向乙方申请贷款60万元，期限12个月，从2014年9月9日起至2015年9月9日止，贷款利率为年利率7.8%，即中国人民银行规定的同期同档次基准利率上浮30%，若遇中国人民银行调整贷款利率，则按中国人民银行有关规定和本合同的浮动约定执行，首次利率调整日为2015年1月1日，每12个月调整1次。还款方式为按月结息到期一次性还本。逾期贷款罚息利率为合同利率的150%，本合同的担保方式为抵押（抵押物为宜昌开发区深圳路36-1号房屋，房屋所有权证号：宜市房权证宜昌开发区字第××）。合同还对双方的其他权利和义务、提前还款、纠纷的解决方式等进行了约定。2014年9月9日，陈书明给原告出具60万元的《个人借款凭证（借据）》1份，载明的借款金额为60万元，还款日期为2015年9月9日，借款年利率7.8%。
同时，原告（贷款人，乙方）与被告陈书明、陈小平（共同借款人，乙方）还签订《借款合同》1份，合同编号为（2014）年银个贷字第000190号，合同约定：甲方因经营需要向乙方申请贷款40万元，期限6个月，从2014年9月9日起至2015年3月9日止，贷款利率为年利率7.28%，即中国人民银行规定的同期同档次基准利率上浮30%，若遇中国人民银行调整贷款利率，则按中国人民银行有关规定和本合同的浮动约定执行，首次利率调整日为2015年1月1日，每12个月调整1次。还款方式为按月结息到期一次性还本。逾期贷款罚息利率为合同利率的150%，本合同的担保方式为抵押（抵押物为宜昌开发区深圳路36-1号房屋，房屋所有权证号：宜市房权证宜昌开发区字第××）。合同还对双方的其他权利和义务、提前还款、纠纷的解决方式等进行了约定。2014年9月9日，陈书明给原告出具40万元的《个人借款凭证（借据）》1份，载明的借款金额为40万元，还款日期为2015年3月9日，借款年利率7.28%。
2014年9月9日，原告向被告陈书明分别发放贷款60万元、40万元，合计100万元。
被告陈书明、陈小平清结了40万元合同项下的贷款本息，对另60万元贷款合同未按时清偿，从而引起诉讼。
诉讼中，原告未向法院提供其发生代理费17999元的证据。
另查，截止2016年7月1日，被告陈书明、陈小平下欠60万元贷款合同项下的借款本金578283.7元、罚息4782.22元、复利81.41元，逾期总金额583147.33元。
上述事实，有《综合授信合同》1份、《最高额抵押合同》1份、他项权证1份、《借款合同》2份、借款借据2份、银行流水1组以及庭审笔录在卷证实。
本院认为，原、被告间的金融借款及担保协议，系当事人之间真实意思表示，符合法律规定，系有效协议，应该全面履行。原告已经履行100万元贷款的放款义务，被告陈书明、陈小平应该清偿原告借款本息，并承担逾期还款的违约责任。原告请求的金额与事实不符，本院以核定的金额为准。原告未提供发生代理费17999元的证据，本院不予支持。即原告诉讼请求，本院予以部分支持。被告陈书明、陈小平未到庭参加诉讼未到庭参加诉讼，依法承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈书明、陈小平共同偿还原告中信银行股份有限公司宜昌分行借款本金578283.7元、罚息4782.22元、复利81.41元，合计583147.33元（截止2016年7月1日），并以578283.7元为基数从2016年7月2日起至生效判决确定履行之日止按我国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率上浮30%再上浮50%支付原告逾期还款罚息（若遇中国人民银行调整贷款基准利率，则按中国人民银行有关规定和本合同的浮动约定执行，每年1月1日调整1次）；
二、确认原告中信银行股份有限公司宜昌分行就上述债权有权对被告陈书明提供的抵押房产（位于宜昌开发区深圳路36-1号，房屋所有权证号：宜市房权证宜昌开发区字第××，建筑面积147.61平方米，他项权证号宜市房他证宜昌开发区字第00943**号，他项权利人中信银行股份有限公司宜昌分行）拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、驳回原告中信银行股份有限公司宜昌分行本案其他诉讼请求。
以上给付内容，于判决生效之日起10日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10065元，公告费600元，合计10665元（原告均已预交），由被告陈书明、陈小平共同承担，在履行上述判决时一并清结。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交民事上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判长 尹暹宾
审判员 李 敏
审判员 郭 娟
二〇一六年七月五日
书记员 李 聪