江西省南昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0121民初1781号
原告：南昌洪胜设备租赁有限公司，住所地：江西省南昌市南昌县莲塘镇斗柏路北北面、斗向线转角塔南面，统一社会信用代码：91360100690965837C。
法定代表人：涂良华，该公司董事长。
委托代理人：郑彬华，男，1977年11月9日出生，汉族，住江西省南昌市南昌县，公司员工。
委托代理人：季春华，江西洪城律师事务所律师，执业证号：13601198610800843。
被告：江西嘉业建设工程集团公司，住所地：江西省南昌市南昌县莲塘中大道736号，统一社会信用代码：91360121158626863H。
法定代表人：曾剑峰，系公司董事长。
委托代理人：柳小波，江西天康律师事务所律师。
被告：周木应，男，1966年8月9日出生，汉族，住江西省九江市德安县。
被告：陈智荣，男，1978年1月28日出生，汉族，住江西省九江市德安县。
原告南昌洪胜设备租赁有限公司（以下简称“洪胜租赁公司”）与被告江西嘉业建设工程集团公司（以下简称“嘉业建工集团”）、周木应、陈智荣租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人郑彬华、季春华，被告嘉业建工集团委托代理人柳小波到庭参加诉讼，被告周木应、陈智荣经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。庭审后，当事人申请庭外调解一个月未达成协议。本案现已审理终结。
原告洪胜租赁公司向本院提出诉讼请求：判令三被告支付拖欠的租赁费，钢管丢失赔偿费共计369244.87元，并按月息2分支付逾期付款利息（自2013年2月1日起至款清之日止）；诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年9月1日，原告与被告德安行政服务中心项目部签订了一份钢管、扣件租赁合同，主要内容是被告租赁原告钢管、扣件等，租赁期限1年，还约定了租赁价格、逾期付款违约责任及纠纷管辖等内容。租赁物用于德安行政服务中心项目工地。合同签订后，原告按合同提供了钢管、扣件等租赁物，但被告未按合同支付租金等，至2013年1月31日，被告拖欠租金519415.47元，丢失钢管10.92吨、扣件24895套，折价157388.87元。由于被告逾期付款，占用原告资金，应承担违约责任，按月息2分向原告支付利息。原告多次催促被告付款，被告总是以各种理由拖延，在原告催促过程中，被告周木应、陈智荣多次表示自愿承担付款责任。因德安行政服务中心项目部不具法人资格，该项目部由被告嘉业建工集团承建，其民事责任应由被告嘉业建工集团承担。为维护原告权益，特起诉。
被告嘉业建工集团辩称：原告诉请不明，诉请没有明确由哪个被告支付；被告项目部没有与原告签订合同。诉状中被告指向不明确，原告并没有向我们催收过款，我方不应当成为本案被告。
被告周木应对原告诉讼请求及事实无异议。
被告陈智荣未答辩。
本院经审理认定事实如下：被告嘉业建工集团因承建德安县行政服务中心大楼，设立“江西嘉业建设工程集团公司德安行政服务中心项目部”（以下简称“项目部”）。2011年9月4日，项目部负责人夏长峰与被告周木印签订《脚手架分项工程承包合同》，约定将德安县行政服务中心建设工程一栋主楼两栋附楼施工图纸范围内外脚手架、支模架工程承包给被告周木印施工。承包方式为包工包料，并约定了工期、结算和付款方式等内容。
2011年9月1日，原告与被告周木印、陈智荣签订《租赁合同》，合同约定：承租方租赁原告钢管、扣件、顶托等，钢管数量为1100吨，租赁费：钢管2.9元/吨日、扣件0.007元/套日、顶托0.4元/根日、弹簧接头0.007元/个日（品种及数量以发料单实际数量为准）。返还时，出租方还收取以下标准的清洗转堆费：钢管0.05元/米、扣件0.1元/套、顶托0.5元/根，维修费：1元/根，丢失赔偿费：钢管按市场价，扣件6元/套。合同第二条约定：承租方同意按合同规定的日租金执行，并在每月底必须向出租方付清当月租金，逾期未交，每拖欠一天按全月租金金额加收百分之一租金，结算时按拖欠天数累计计算。租赁期限360（自2011年9月1日至2012年9月1日）。起租时间为半个月，不足半个月按半个月计算，超过半个月按实际天数计算。以双方经办人签字的发（退）料单为依据，按租赁方提、退货日期计算租金。第四条约定，承租方必须携带单位及个人有效证件与出租方签订合同。合同期满如需继续使用，承租方必须向出租方申请续租，逾期未办理续租手续，逾期后的结算单价在原价基础上钢管增加0.5元/吨日，扣件增加0.002元/套日。合同履行地为出租方。原告作为出租方，由法定代表人涂良华及员工郑彬华、涂桂华签名并加盖公司印章，承租方书写为德安县行政服务中心，并由被告周木印、陈智荣在法定代表人处签名捺印。因原告要求项目部须在合同上盖章，否则不予发货，被告周木印找到项目部负责人夏长峰，夏在合同上方空白处加盖项目部印章并签名，并书写“周木印租赁钢管扣件使用在德安行政中心工地情况属实”文字。合同签订后，原告向德安行政中心工地发放租赁物，至2012年6月4日，原告向德安行政中心工地发放钢管1702.5508吨、扣件285417套、油托100根、弹簧接头9890个。自2012年1月4日至2013年10月22日，原告收到退回钢管1691.6308吨、扣件260522套、油托75根、弹簧接头8919个。至今尚有钢管10.92吨、扣件24895套、顶（油）托25根、弹簧接头971个未收回。
至2013年1月31日，应收租金1841347.27元、清理费25895.20元、维修费5773元、共计应收1873015.47元。
2011年11月至2014年6月，原告收取押金和租金，并开具收据，收据交款单位均填写为德安县行政服务中心或行政大楼，其中2013年1月31日前共收租金1303600元，2014年1月30日收租金30000元、同年6月7日收租金20000元，累计收到租金1353600元。另收取押金307559元。
原告与被告周木印核对账目，确定只计算丢失钢管、扣件赔偿款，钢管按3470元/吨、扣件按4.8元/套价格计算赔偿款，共应赔偿157388.40元。
上述事实，有原告提交的《租赁合同》、租赁材料凭证单（收、发货单）、押金及租金收款收据、与被告周木印算账凭证,被告嘉业建工集团《脚手架分项工程承包合同》、《还款承诺》等书证以及被告周木印当庭陈述等证据在卷佐证。被告陈智荣拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
本院认为，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。案涉《租赁合同》承租方虽然填写为项目部承建工程名称，但无项目部相关人员签名，被告周木应、陈智荣不是项目部人员，更不是被告嘉业建工集团“法定代表人”，被告周木应、陈智荣在合同上签字只能代表本人，不能代表项目部。而原告有关履行该合同的货单、收据所填写的收、退货及交款单位名称是原告出具的记账凭据，也不能证明项目部是案涉《租赁合同》的承租方。因此，原告以项目部是租赁合同的承租方，要求被告嘉业建工集团承担租赁费及赔偿费的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。因项目部在案涉《租赁合同》空白处盖章并由项目部负责人签名是应原告及被告周木印的要求所为，项目部负责人知晓合同无项目部盖章原告不会发放租赁物，知晓而予以盖章，其行为表明其与原告达成合意，向原告提供了原告希望得到的信赖和保证，并非仅起证明作用。因此，项目部应对被告周木应、陈智荣支付租赁费及赔偿款负有一般保证责任，项目部无法人资格，其对外民事责任依法应由被告嘉业建工集团承担，故被告嘉业建工集团有关不应为本案被告的抗辩意见，本院不予支持。被告周木应、陈智荣因承包项目部分包的脚手架工程，与原告签订《租赁合同》，是合同的承租方，合同体现了双方真实意思表示，合法有效，应遵照履行。合同签订后，原告履行了交付钢管、扣件等义务，被告周木应、陈智荣未完全履行支付租金和返还租赁物的义务，属违约，按合同约定应负支付租金和赔偿损失的义务，并承担合同约定的违约责任。至2013年1月31日，被告周木应、陈智荣应付租金（含清理费、维修费）1873015.47元，丢失钢管、扣件应赔偿157388.40元，已付租金1303600元，2014年1月30日、6月7日共租金50000元，交付取押金307559元，共欠原告租金及赔偿款369244.87元，原告请求被告周木应、陈智荣支付，有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告依据《租赁合同》第二条约定，要求被告承担所欠租金及赔偿款按月息2分计算自2013年2月1日起至款清之日止的逾期付款利息的请求，本院认为，合同第二条属于违约金条款，该约定计算标准过高，原告主动调减按所欠款金额以月息2分计算，不违反法律规定，但起算时间本院酌定自原告起诉之日起计算为宜。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，第一百一十二条、《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第七条、第十七条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周木应、陈智荣支付原告南昌洪胜设备租赁有限公司租金及赔偿款369244.87元；
二、被告周木应、陈智荣支付原告南昌洪胜设备租赁有限公司以金额369244.87元为基数，按月利率2%计算自2017年5月23日至清偿之日止逾期付款利息；
三、上述一、二项限本判决生效后十日内一次性支付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
四、被告江西嘉业建设工程集团公司对被告周木应、陈智荣清偿原告上述款项承担保证责任；
五、驳回原告南昌洪胜设备租赁有限公司其他诉讼请求。
案件受理费6839元减半收取3419.50元，保全费3020元，共计6439.50元，由被告被告周木应、陈智荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审判员 余永祥
二〇一七年九月二十日
书记员 李倩云