浙江省绍兴市柯桥区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0603民初10335号原告：浙江鼎元建设有限公司，住所地浙江省绍兴市柯桥区齐贤街道镇前路3号。统一社会信用代码：91330621751929187U。法定代表人：胡兴良，公司董事长。委托诉讼代理人：郦煜超、邵莉，浙江沪鑫律师事务所上海分所律师被告：北京中环嘉业投资有限公司，住所地北京市朝阳区高碑店乡半壁店村惠河南街1131号5层5010室。统一社会信用代码：911101057899831973。法定代表人：刘鸿波。被告：杭州庆春广场地下空间开发建设有限公司，住所地浙江省杭州市江干区新塘路72号、76-82号（双号）7楼。统一社会信用代码：91330100092047585X。法定代表人：任成和。原告浙江鼎元建设有限公司（下称鼎元建设公司）与被告北京中环嘉业投资有限公司（下称嘉业投资公司）、杭州庆春广场地下空间开发建设有限公司（下称庆春建设公司）合同纠纷一案，本院于2017年11月8日立案受理后，依法适用简易程序，后因被告嘉业投资公司、庆春建设公司用其他方式无法送达，本案依法转为适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鼎元建设公司的委托诉讼代理人郦煜超、邵莉到庭参加诉讼，被告嘉业投资公司、庆春建设公司经本院公告传唤，无正当理由未参加庭审，本院依法缺席审理。审理期间，原告鼎元建设公司向本院提出财产保全申请，本院经审查依法予以准许，并已执行。本案现已审理终结。原告鼎元建设公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告嘉业投资公司向原告返还履约保证金、利息及违约金暂计人民币6679437.50元；2、判令嘉业投资公司向原告支付律师费139712元；3、判令被告嘉业投资公司承担本案诉讼费、财产保全费、财产保全担保费；4、判令庆春建设公司对上述履约保证金、利息、违约金、律师费、诉讼费、财产保全费、财产保全担保费的支付承担连带保证责任。事实与理由：被告嘉业投资公司欠付原告履约保证金1000万元整。2017年4月25日，被告嘉业投资公司与被告庆春建设公司向原告出具《承诺书》，主要承诺：被告嘉业投资公司向原告返还1000万元履约保证金并承担违约金100万元，在承诺书签署当日支付500万元，在2017年7月31日前返还剩余600万元履约保证金和违约金。如逾期支付，则以600万元为本金，按照三倍银行同期贷款利率向原告支付利息，如超过2017年9月30日仍未支付，则在利息之外再承担每月100万元违约金。被告庆春建设公司承诺为被告嘉业投资公司向原告提供连带责任担保。同时，被告庆春建设公司向原告出具了《保证担保书》，保证范围包括被告嘉业投资公司应支付的履约保证金、利息、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。之后，两被告未按约支付剩余600万元，被告嘉业投资公司仅在2017年8月份支付了违约金50万元。综上，为维护自身合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告嘉业投资公司、庆春建设公司未发表答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定如下事实：2017年4月25日，被告嘉业投资公司向原告出具《承诺书》一份，承诺：“一、在本承诺书签署当日，向贵司返还履约保证金人民币500万元。二、在2017年7月31日前，再向贵司返还剩余人民币500万的履约保证金，并同时向贵司支付此前逾期的违约金人民币100万元。三、如我司未能按上述承诺支付履约保证金及违约金的，承诺按照未按约支付的600万元本金支付相应利息（相应利率自2017年8月1日开始至实际归还之日止按中国银行同期同类贷款利息的三倍计算）。如我司于2017年9月30日前仍未归还上述履约保证金、违约金及利息的，则自2017年10月1日起在上述利息预定之外另行向贵司承担每月违约金人民币100万元整。四、因保证人杭州庆春广场地下空间开发建设有限公司（下称庆春广场）自身印章管理的原因，暂无法在本承诺书上盖章，承诺人承诺庆春广场的印章于本承诺书签署之日起21天内（即2017年5月15日之前）由庆春广场另行出具一份保证担保书给贵司（该保证担保书附后）。如庆春广场超过期限未予盖章的，则向贵司另行支付人民币100万元违约金；同时，由刘鸿波本人及抚顺中环嘉业房地产开发有限公司作为承诺人的保证人，将抚顺中环嘉业房地产开发有限公司开发的中环嘉业商业广场的相应房屋（房屋具体信息详见附件）作为抵押物，抵押给贵司。五、保证人对我司应返还和支付的包括但不限于履约保证金、利息、违约金及实现债权的费用如诉讼成本（诉讼费、律师费、交通费等），承担连带保证责任。保证期间为自我司按本承诺书承诺的履行债务届满之日起二年。”此后，被告庆春建设公司在该《承诺书》担保人栏处盖章，并向原告出具《保证担保书》一份，担保如下：“1、担保范围：北京中环嘉业投资有限公司剩余应向鼎元公司返还的600万元履约保证金、违约金、利息、实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；2、担保期间：自主债务履行届满之日起两年；3、担保方式：连带责任担保。”因被告嘉业投资公司在出具《承诺书》后仅支付了50万元，原告遂诉至法院成讼。同时查明，2017年10月31日，原告为本案诉讼纠纷与浙江沪鑫律师事务所及上海分所签订《协商收费协议》一份，约定原告聘请浙江沪鑫律师事务所及上海分所为其提供一审诉讼代理服务，律师代理费139712元。本院认为，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。被告嘉业投资公司出具的《承诺书》与被告庆春建设公司出具的《保证担保书》，系两被告真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效，两被告理应诚信履行。现两被告未能举证证明已按承诺向原告支付履约保证金及违约金全款，原告诉请要求被告嘉业投资公司支付剩余履约保证金、违约金合计5500000元及该款自2017年8月1日起至款实际付清之日止按中国银行同期同类贷款利率三倍计算的利息和自2017年10月1日起至5500000元实际付清之日止按每月100万元计算的违约金，均符合《承诺书》中被告嘉业投资公司作出的承诺，本院依法予以支持。《承诺书》第五条虽约定保证人的保证范围包括被告嘉业投资公司应支付的实现债权的诉讼成本，但被告嘉业投资公司应否承担原告为实现债权而支出的诉讼成本，《承诺书》并未明确约定，故原告要求被告嘉业投资公司承担其因本案支出的律师费、财产保全担保费，缺乏相应依据，本院不予支持。原告要求被告庆春建设公司就被告嘉业投资公司应负担的上述履约保证金、违约金、利息承担连带清偿责任，符合《承诺书》、《保证担保书》中被告庆春建设公司承诺的保证范围、保证期限及保证方式，本院也依法予以支持。被告嘉业投资公司、庆春建设公司经本院合法传唤未到庭参加庭审，不影响本院根据案件查明的事实依法作出处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北京中环嘉业投资有限公司应支付原告浙江鼎元建设有限公司履约保证金、违约金合计5500000元，并支付该款自2017年8月1日起至本判决确定履行之日止按中国银行同期同类贷款利率三倍计算的利息以及自2017年10月1日起至上述5500000元实际付清之日止按每月1000000元计算的违约金，款均限于本判决生效之日起十日内付清；二、被告杭州庆春广场地下空间开发建设有限公司对于被告北京中环嘉业投资有限公司负担的上述付款义务承担连带清偿责任；三、驳回原告浙江鼎元建设有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，负有金钱给付义务的当事人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费59534元，财产保全费5000元，合计64534元，由原告浙江鼎元建设有限公司负担1220元，由被告北京中环嘉业投资有限公司与被告杭州庆春广场地下空间开发建设有限公司共同负担63314元，款限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审 判 长  王炳江人民陪审员  马学凯人民陪审员  朱先淼二〇一八年五月七日书 记 员  徐春燕附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证人。连带责任保证人的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在起保证范围内承担保证责任。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。??