山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0202民初3706号
原告：中国工商银行股份有限公司青岛市南第二支行，住所地：青岛市市南区.
法定代表人：李棣华，职务：行长。
委托诉讼代理人：秦金明，山东汇海律师事务所律师。
被告：李燕，女，汉族，1970年3月1日生，户籍所在地河北省邢台市桥东区，住青岛市四方区。
委托诉讼代理人：耿顺，男，1952年11月20日生，住山东省青岛市市北区，青岛市北鑫盛达法律事务所法律工作者。
原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第二支行诉被告李燕金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月14日立案后，依法适用简易程序，于2018年7月18日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第二支行的委托诉讼代理人秦金明，被告李燕及其委托诉讼代理人耿顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第二支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的《个人购房借款/担保合同》；2、判令被告偿还贷款本金1904086.12元及截至2018年4月27日的利息53999.54元；3、被告偿还自2018年4月27日至贷款还清之日新发生的利息等；4、原告有权就被告设定抵押的房屋享有优先受偿；5、由被告负担本案的律师费69829元及诉讼费、保全费。事实与理由：2013年8月7日，被告李燕为购住房与原告签订《个人购房借款/担保合同》，约定原告向被告李燕发放贷款219万元，借款期限20年，同时双方对利息、保证担保、违约及违约责任、抵押、原告为实现本合同项下债权产生费用承担等事项均作出明确约定，被告自愿以其所有的城阳区房屋作为抵押物提供抵押担保，抵押担保范围包括该笔贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金或其他费用、贷款人实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。抵押物于2016年4月28日办理了抵押登记手续。2013年8月27日，原告依约发放贷款219万元，后被告未如约还款，为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求判如所请。
被告李燕辩称，欠款属实，因家庭发生困难无法偿还，待处置房款后自行还款。律师费愿意按照合同约定履行。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人无争议的事实，本院确认如下：
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、2013年8月7日，原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第二支行（贷款人）与被告李燕（借款人、抵押人）签订了编号A：住房字青岛行市南二支行2013年001388号《个人购房借款/担保合同》，第38条约定：贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人购置住房贷款，金额为人民币2190000元（大写：贰佰壹拾玖万元整）。第39条约定：本合同项下贷款用于购买坐落于城阳区的房屋，房屋建筑面积为368.39平方米。第40条约定：本笔贷款的担保方式为抵押。第41条约定：本合同项下贷款期限为20年，实际放款日与到期日以借款凭证为准。第42条约定：贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，下浮15%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准。第46条约定：经协商一致，借款人按月等额本息还款法偿还贷款本息。第51条约定：借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在约定的利率基础上加收50%确定。借款人未按合同约定使用的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按约定的利率基础上加收100%确定。第14条约定：借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。第17条约定：贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息。第18条约定：抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》载明：抵押人李燕；建筑面积368.39平方米；抵押物价值3129092元；房产地址城阳区。第19条约定：抵押保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
二、2016年4月28日，青岛市城阳区不动产登记局填发鲁（2016）青岛市城阳区不动产证明第0xxx5号不动产登记证明，载明：证明权利或事项为抵押权；权利人中国工商银行股份有限公司青岛市南第二支行；义务人李燕；坐落为城阳区；权证号为鲁（2016）青岛市城阳区不动产权第0xxx2号；登记类别为房地产权抵押；债权金额2190000元。
三、2013年8月27日，原告向李燕发放贷款2190000元。同日，原告出具个人借款凭证，载明：户名李燕；贷款金额2190000元；贷款月利率5.5675‰；贷款发放日2013年8月27日。
四、原告向被告李燕发放贷款后，被告李燕未如约偿还借款本息，截至2018年4月27日，被告李燕尚欠原告借款本金人民币1904086.12元，利息53999.54元。
五、2018年4月23日，原告与山东汇海律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所律师代理本案的诉讼事宜，约定律师费为69829元。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第二支行与被告李燕签订的《个人购房借款/担保合同》，系合同双方的真实意思表示，合法有效，对各方当事人均具有法律约束力，应全面履行各自约定的义务。
上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，而被告李燕未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还借款本息的义务，原告依约有权要求解除双方签署的《个人购房借款/担保合同》，并要求被告李燕立即偿还贷款本金及相应利息、罚息。
被告李燕提供其位于城阳区（权证号为鲁（20**）青岛市城阳区不动产权第0xxx2号）的房产作为本案债务的抵押财产，已经不动产登记机构办理抵押登记，原告对于该抵押房产依法享有优先受偿的权利。
对于原告主张由被告承担律师费69829元的诉讼请求，本院认为，双方在《个人购房借款/担保合同》中对律师费等费用的承担进行了明确约定，上述费用是原告催收债务、实现债权的合理支出项目，且律师收费金额也未超出《山东省律师收费标准》规定的标准，被告亦认可该律师费应由其承担，故本院对于原告的该诉讼请求予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条规定，判决如下：
一、确认原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第二支行与被告李燕于2013年8月7日签订的编号A：住房字青岛行市南二支行2013年001388号《个人购房借款/担保合同》解除；
二、被告李燕于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第二支行截至截至2018年4月27日的借款本金1904086.12元，利息53999.54元，并支付自2018年4月28日至实际还清之日按照《个人购房借款/担保合同》的约定计算的利息、罚息；
三、被告李燕于本判决生效后十日内偿还原告原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第二支行律师费69829元；
四、原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第二支行对被告李燕名下的位于城阳区（权证号为鲁（20**）青岛市城阳区不动产权第0xxx2号）的房产享有抵押权，可以就其折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述债权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
减半收取的案件受理费11512元、财产保全费5000元，共计16512元，由被告李燕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判员 张 春
二〇一八年七月二十五日
书记员 刘志超