安徽省六安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）六民二初字第00298号
原告：赵雅光。
原告：杨苗苗。
两原告共同委托代理人：秦磊，安徽龙鼎律师事务所律师。
被告：王国金。
被告：俞人菊。
原告赵雅光、杨苗苗与被告王国金、俞人菊民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2014年10月11日公开开庭审理了本案。原告赵雅光及其与杨苗苗的共同委托代理人秦磊，被告王国金均到庭参加诉讼。被告俞人菊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告赵雅光、杨苗苗与被告王国金、俞人菊民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2014年10月11日公开开庭审理了本案。原告赵雅光及其与杨苗苗的共同委托代理人秦磊、王国金均到庭参加诉讼。被告俞人菊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告赵雅光、杨苗苗诉称：2013年10月25日，两被告因周转需要，在两原告处借款1500000元并签订了借款合同和抵押借款合同，双方约定借款期限为6个月，利息为月利率2.2%，另约定借款人未履行或未完全履行还款义务，出借人有权按照合同借款本金的20%收取违约金及应当承担出借人为追回借款支付的律师费等费用。被告将其所有的位于山七镇的一套房产抵押给原告且双方在舒城县公证处对借款合同和抵押借款合同进行公证，办理房产抵押登记手续（证号房地产他证皖舒字第029741号）。借款到期后，原告多次催要，被告未能偿还借款。请求判令：一、被告王国金、俞人菊偿还原告1500000元及利息（至实际偿还之日至）；二、原告的上述债权在抵押物的价值范围内优先受偿；三、由被告承担本案诉讼费。
原告提供的证据为：证据一、借款合同、抵押合同、舒城县公证处公证书（2013）皖舒公证字第825号、他项权证书，证明各被告共同于2013年10月25日从原告处借款1500000元，约定借款期限6个月，月利率2.2%，被告与原告签订了抵押借款合同，将房产证号为房地权皖舒字第000419**号、土地证号为舒国用（2008）第1900**号土地及房产抵押给原告并办理了公证，抵押期限为1年；证据二、银行转账记录（合计1313800元）、收据各一份，证明原告已按合同约定按时向被告给付了借款；证据三、各项费用收据，证明借款相关费用合计11200元，本应由被告支付，由于被告无钱支付，由原告垫付；证据四、证人徐杉的证言，证明原告向被告交付了175000元的现金。
被告王国金辩称：四分利率，借款时扣了3个月利息，所以实际收到原告借款1316000元，加上原告支付的公证费等合计1320000元。
王国金未向本院提供证据。
通过庭审，王国金对原告提供证据的质证意见为：对原告所举的证据不持异议，公证费发票不是我去交的，不知道真实与否，公证费、评估费等借款相关费用我们双方各摊一半，实际借款是1310000余元。
俞人菊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告所举证据放弃质证。
本院的认证意见为：原告提供的证据一的真实性、关联性王国金无异议，应予认定，但借款合同约定的利息超过法律规定，对该部分的合法性不应认定，且不能证明借款本金为1500000元；证据二的真实性、合法性、关联性，王国金无异议，应予认定，但不能证明借款本金为1500000元；证据三的真实性、合法性、关联性应予认定；证据四无其他证据予以佐证，其真实性不应认定。
本院经审理查明：舒城县鑫河农特贸易货栈（以下简称鑫河货栈）系个体工商户，王国金系业主，王国金与俞人菊系夫妻关系。2013年10月24日，王国金、俞人菊及鑫河货栈与赵雅光、杨苗苗签订借款合同，约定王国金、俞人菊、鑫河货栈向杨苗苗、赵雅光借款1500000元，利息为月利率2.2%，借款期限为2013年10月25日至2014年4月25日，其中第四条第13项约定借款人应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。第六条借款担保约定的担保方式为房产抵押权，担保合同另行签订。双方签订抵押借款合同，约定王国金、俞人菊、鑫河货栈以其所有的房地权皖舒字第00041972号房产、舒国用（2008）第190055号国有土地使用权，为借款提供抵押担保。鑫河货栈、王国金、俞人菊与杨苗苗、赵雅光到安徽省舒城县公证处对上述两个合同进行公证并办理了（2013）皖舒公证字第825号公证书。鑫河货栈、王国金、俞人菊与杨苗苗、赵雅光到房产管理部门办理了抵押登记手续，办理了房地产他项权证（证号：房地产他证皖舒字第029741号），办理公证及抵押手续时，原告为被告垫付10868元，赵雅光、杨苗苗通过银行向王国金账户转账1313800元，以上共计1324668元。双方因借款问题发生纠纷，遂引起诉讼。
本院认为：合法的民间借贷应受法律保护。王国金、俞人菊向原告借款事实清楚，由借款合同、抵押借款合同、他项权证、银行转账凭证在卷佐证，足以认定。原告诉称其通过现金给付175000元，但原告提供的证据不能证明交付现金的事实，故借款本金应认定为1324668元，被告辩称其未收到175000元现金的理由成立，应予采纳。双方在借款合同约定的利息过高，超过法律规定部分不予保护，被告应按中国人民银行同期贷款利率4倍支付利息。鑫河货栈系个体工商户不具有民事主体资格，其民事责任应由其业主王国金承担，王国金、俞人菊以鑫河货栈所有的房地产为上述借款提供抵押担保保证，并办理了抵押登记，原告依法对抵押财产在抵押价值范围内优先受偿。根据《中华人民共和国民法通则》第二十九条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王国金、俞人菊于本判决生效之日起10日内偿还原告赵雅光、杨苗苗借款本金1324668元，并自2013年10月25日起，按中国人民银行同期贷款利率4倍支付利息至本判决确定的给付之日止；
二、原告赵雅光、杨苗苗对被告王国金、俞人菊以舒城县鑫河农特货栈的财产抵押在抵押价值范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告赵雅光、杨苗苗的其他诉讼请求。
案件受理费20379元，由原告赵雅光、俞人菊负担3379元，由被告王国金、俞人菊负担17000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 张德兵
审 判 员 朱晓青
代理审判员 卢文乐
二〇一四年十一月七日
书 记 员 鲍 芳
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第二十九条个体工商户、农村承包经营户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。