杭州经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）杭经开民初字第424号
原告：王传宝。
委托代理人：王峥、娄秀君，浙江几丰律师事务所律师。
被告：沈兴芳。
委托代理人：沈金祥。
第三人：陈型颖。
委托代理人：吴健弘，浙江正允律师事务所律师。
原告王传宝诉被告沈某，第三人陈型颖债权人撤销权纠纷一案，本院于2013年6月8日受理后，由审判员肖振华独任审理。后依法组成合议庭，于2014年1月28日公开开庭进行了审理。原告王传宝及其委托代理人王峥、娄秀君，被告沈某的委托代理人沈金祥，第三人陈型颖及其委托代理人吴健弘到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王传宝起诉称：2009年6月20日，被告向原告借款680000元。后因被告未按约还款，在原告的催讨下被告于2011年8月7日出具《关于借款未按承诺还款补充承诺书》，承诺将于2012年10月30日前归还借款，如不能按期归还则将智格新怡家园12幢1单元401室房屋归于原告所有。现已逾还款期限，被告仍分文未还，并且被告放弃智格新怡家园12幢1单元401室房屋的所有权，将其赠与第三人。被告与第三人的行为严重侵害了原告的权益，故原告诉至法院，请求：一、撤销被告放弃智格新怡家园12幢1单元401室房屋所有权并将其让与第三人的行为；二、被告支付本案中原告支出的律师费10000元；三、本案诉讼费用由被告负担。在本案审理过程中，原告将诉讼请求变更为：撤销被告放弃其对智格新怡家园15幢1单元1204室、14幢1单元502室、12幢1单元401室三套安置房享有的共有权份额（面积110平方米）归第三人所有的行为。
原告王传宝为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
1.借条，用以证明被告向原告借款680000元的事实。
2.关于借款未按承诺还款补充承诺书，用以证明被告承诺按期还款否则愿意以银行利息双倍支付利息的事实。
3.法律服务合同、发票，用以证明原告为行使撤销权聘请律师，费用为10000元的事实。
4.征用集体所有土地房屋回迁安置协议书、杭州经济技术开发区农转居多层公寓房屋安置确认表，用以证明被告因集体土地征用，农转居安置分得智格新怡家园12幢1单元401室房屋的事实。
5.协议书、公证书，用以证明被告于2011年5月6日通过协议无偿放弃智格新怡家园12幢1单元401室房屋的事实。
6．房屋权属登记信息查询记录，用以证明智格新怡家园12幢1单元401室房屋现所有权人为第三人的事实。
被告沈某答辩称：答辩意见与以下第三人意见一致。
被告沈某未向本院提交证据材料。
第三人陈型颖答辩称：第三人系被告之子沈金祥的配偶，因沈金祥于2008年12月27日为被告向丁永根借款700000元提供担保，被杭州市萧山区人民法院于2010年8月6日判决承担归还600000元债务的连带责任，最终由第三人夫妻承担460000元责任结案。2011年4月8日，由沈金祥作为户主参与摇号、全额出资后，获得智格新怡家园三套安置房。故不存在被告无偿转让财产或以明显不合理低价转让财产的行为，请法院驳回原告诉讼请求。
第三人陈型颖为支持其答辩主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
1.2010杭萧商初字第1794号民事判决书，用以证明第三人配偶沈金祥于2010年8月6日为被告承担了600000元债务的担保责任的事实。
2.法院执行票据、收条、银行卡客户交易查询单、明细查询表、结案报告、结婚证，用以证明第三人夫妻为被告承担600000元债务中460000元担保责任，从而对被告享有460000元债权的事实。
3.回迁安置房房号确认表、回迁安置协议书、回迁安置结算单、结算票据，用以证明是由沈金祥办理回迁安置房手续及全额出资购买安置房的事实。
4.房产档案处协议书、公证书，用以证明2011年5月6日被告将智格新怡家园14幢1单元502室房屋卖给第三人的事实。
5.杭州市房屋转让合同、委托代理合同、身份证、转账凭证，用以证明第三人已将14幢1单元502室房屋以845000元价格卖给案外人杜进平的事实。
6.中国建设银行查询单，用以证明第三人早在2011年11月17日前已将售房所得款全部支付给被告的事实。
7.契证，用以证明拆迁安置时三套安置房都登记在四个家庭成员名下，最终房屋权属是在公证的时候才确定的。
原告提供的证据，被告及第三人对真实性无异议，本院认为，上述证据真实性能够确认，可以作为认定本案相关事实的依据。
第三人提供的证据，其中：证据1、2、5、6，原告对真实性无异议，对关联性有异议；证据3、4，原告对真实性无异议，对待证事实有异议。本院认为，上述证据真实性能够确认，可以作为认定本案相关事实的依据。证据7，客观真实，本院予以确认。
本院根据双方当事人的陈述以及确认的有效证据，认定本案事实如下：
被告沈某、第三人陈型颖均系杭州市江干区下沙街道智格社区沈金祥户成员，被告沈某系沈金祥的父亲，第三人陈型颖系沈金祥的配偶。2011年4月12日，因沈金祥户原房屋被拆迁，沈金祥代表该户与杭州经济技术开发区农居多层公寓建设管理中心签订《征用集体所有土地房屋回迁安置协议书》，约定安置房屋建筑面积按回迁安置人口5人确定为275平方米，安置房具体为智格新怡家园12幢1单元401室、14幢1单元502室、15幢1单元1204室，合计实测建筑面积为298.96平方米。当日，沈金祥代表该户支付了相应房款。2011年5月6日，沈金祥户内成员签订协议书，约定上述安置房均归第三人陈型颖所有，并在杭州市国立公证处办理了公证。
沈金祥户取得安置房之前，被告沈某于2009年6月20日向原告借款680000元，出具借条一份，约定还款期限为2010年7月底前还200000元，余款在2010年农历年前付清。后被告沈某未按借条约定还款，在原告的催讨下，于2011年8月7日出具《关于借款未按承诺还款补充承诺书》一份，承诺于2012年10月30日前归还借款，并自借款之日起按银行利息双倍支付原告利息，如不能归还则将智格新怡家园14幢1单元502室房屋归于原告所有。2013年7月31日，因被告沈某仍未归还借款，原告诉至本院要求归还，本院经审理判决被告归还原告借款630000元并按约支付利息，该判决已于2013年11月19日生效。被告至今未履行判决确定的义务，并当庭表示现没有能力偿还原告的债权。
本院认为，本案被告沈某无偿转让自己物权的行为，对原告王传宝债权的实现造成了直接的损害，被告沈某与第三人陈型颖及沈金祥之间的其他债权及金钱往来，并不影响被告沈某转让物权的无偿性质，故被告及第三人的相关辩称，依据不足，本院不予采纳。关于原告撤销被告放弃其对智格新怡家园12幢1单元401室、14幢1单元502室、15幢1单元1204室三套安置房享有的共有权份额（面积110平方米）归第三人所有的行为的诉讼请求，根据现有证据，仅能证明被告享有298.96平方米安置房中五分之一的所有权份额，故对该份额相应的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告支付律师费10000元的诉讼请求，缺乏合同及法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、撤销被告沈某于2011年5月6日通过签订《协议书》放弃其对智格新怡家园12幢1单元401室、14幢1单元502室、15幢1单元1204室三套安置房享有的共有权份额（面积59.792平方米）归第三人陈型颖所有的行为；
二、驳回原告王传宝其他诉讼请求。
本案案件受理费50元，由原告王传宝负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预缴上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，帐号12×××68）。
审 判 员 肖振华
代理审判员 管 媛
人民陪审员 马 燕
二〇一四年五月二十日
书 记 员 茹 愿