湖南省株洲市天元区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0211民初994号
原告兴业银行股份有限公司株洲分行，住所地：湖南省株洲市天元区联谊路86号金城大厦。
负责人：胡海，该分行行长。
委托代理人周峰，男，1987年11月28日出生，汉族，住湖南省株洲市。代理权限为一般代理。
委托代理人林切，男，1985年11月26日出生，汉族，住湖南省长沙市。代理权限为特别授权（含代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解、调解，代为执行）。
被告株洲澳华重工业机械制造有限公司，住所地：湖南省株洲县渌口镇湾塘村沙坡组（湾塘工业园内）。
法定代表人：杨芳，系该公司执行董事。
被告杨晓春，男，1962年10月8日生，汉族，住湖南省株洲市。
二被告共同委托代理人廖秀，湖南方正圆律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告杨芳，女，1986年5月26日出生，汉族，住湖南省株洲市。
被告杨涛，男，1989年12月30日出生，汉族，住湖南省株洲市。
被告潘文臻，男，1985年4月11日出生，汉族，住湖南省株洲市。
被告株洲市湘北矿冶设备有限公司，住所地：湖南省株洲市石峰区田心北门。
法定代表人：杨晓春，系该公司执行董事。
委托代理人廖秀，湖南方正圆律师事务所律师。代理权限为一般代理。
原告兴业银行股份有限公司株洲分行（以下简称兴业银行株洲分行）与被告株洲澳华重工业机械制造有限公司（以下简称澳华重工公司）、株洲市湘北矿冶设备有限公司(以下简称湘北矿冶公司)、杨晓春、杨芳、杨涛、潘文臻金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月24日立案受理。依法由审判员易红担任审判长，与人民陪审员彭福寿、曹佩均组成合议庭适用普通程序于2017年9月11日公开开庭进行了审理。原告兴业银行株洲分行的委托代理人林切、周峰、被告澳华重工公司、湘北矿冶公司、杨晓春的共同委托代理人廖秀到庭参加了诉讼，被告杨芳、杨涛、潘文臻经本院合法传唤，无正当理由未到庭参与诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告兴业银行株洲分行诉称：2016年1月7日，原告与被告澳华重工公司签订了编号为362016171004的《流动资金借款合同》，约定原告给予被告澳华重工公司借款人民币900万元，借款期限为一年，自2016年1月7日至2017年1月6日止；借款利率为固定利率，年利率为借款实际发放日LPR一年期期限档次加3.2%，即年利率7.5%，按月计息，借款到期结清其余本息；借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，原告有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；如借款逾期，原告有权要求借款人支付逾期罚息，复利。借款人没有按期偿还合同项下任何一项融资的本金、利息，原告有权提前收回全部借款本息。提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息的，债权人实现债权的费用由借款人承担；凡因合同发生的任何争议，双方均同意向原告所在地人民法院提起诉讼。
2015年1月15日，原告与被告澳华重工公司签订了编号为362015171010的《最高额抵押合同》，被告澳华重工公司以其所有的位于株洲县渌口镇湾塘区工业园的厂房为其与原告在抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额700万元项下的所有债权（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用等）提供最高额抵押担保。2015年1月15日，双方就上述抵押房产办理了最高额抵押登记。
2015年1月16日，原告与被告澳华重工公司签订了编号为362015171011的《最高额抵押合同》，被告澳华重工公司以其位于株洲县渌口镇王家洲村的土地使用权[土地证号为：株县国用（2010）第×××号]为其与原告在抵押额度有效期（2015年1月16日至2019年12月31日）内发生的抵押最高本金限额500万元项下的所有债权（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用等）提供最高额抵押担保。2015年1月16日，双方就上述抵押物办理了抵押登记[株县他项（2015）第×号]。
2015年1月19日，被告杨晓春、杨芳、杨涛、潘文臻分别向原告出具了编号为362015171009、编号为362015171007、编号为362015171006、编号为362015171008的《个人担保声明书》，声明对2015年1月19日至2016年12月31日期间，被告澳华重工公司在原告处办理的信用总量不超过人民币1800万元、风险敞口不超过人民币1000万元的信用业务（包括但不限于借款、银行承兑汇票等）提供连带责任保证担保。
2015年1月19日，原告与被告湘北矿冶公司签订了编号为362015171013的《最高额保证合同》，被告湘北矿冶公司为被告澳华重工公司与原告在保证额度有效期（2015年1月19日至2016年12月31日）内发生的保证最高本金限额人民币1000万元项下的所有债权（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用等）提供最高额保证担保。
依据《流动资金借款合同》之约定，原告对被告澳华重工公司足额发放了上述贷款，贷款债权发生在《最高额抵押合同》、《个人担保声明书》及《最高额保证合同》约定的抵押额度有效期、担保期间内，上述担保合法有效。但被告澳华重工公司未按照《流动资金借款合同》的约定按时偿还贷款本息，截止2017年4月10日，被告澳华重工公司尚拖欠原告借款本金900万元、利息355392.7元。原告多次催收未果，遂诉至法院，请求判令：1、被告澳华重工公司立即向原告偿还借款本金人民币900万元、逾期利息（含罚息、复利）355392.7元（利息、罚息及复利暂计算至2017年4月10日，之后的利息、罚息及复利按合同约定利率计算至借款本息实际清偿之日止）；2、被告澳华重工公司以其提供抵押担保的房地产[房产证号为：株房权证株洲县字第100000××××号、株房权证株洲县字第100000×××5号、株房权证株洲县字第100000×××0号，土地证号为：株县国用（20**）第×××号]对原告的上述全部债权承担抵押担保责任，原告对抵押房地产享有优先受偿权；3、被告湘北矿冶公司、杨晓春、杨芳、杨涛、潘文臻对原告的上述全部债权承担连带保证担保责任；4、本案诉讼费用由六被告共同承担。
被告澳华重工公司、湘北矿冶公司、杨晓春共同辩称：被告澳华重工公司向原告借款、被告湘北矿治公司、杨晓春为被告澳华重工公司在原告处借款提供担保均属实，借款也一直未予偿还，请求法院依法判决。
被告杨芳、杨涛、潘文臻未向本院提供答辩意见，亦未向提交证据材料。
本院经审理查明：2015年1月15日，原告与被告澳华重工公司签订了编号为362015171010的《最高额抵押合同》，该合同约定：为确保债权人与被告澳华重工公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，抵押人（即被告澳华重工公司）自愿以自有财产向抵押权人提供担保。被告澳华重工公司自愿以其所有的位于株洲县渌口镇湾塘区工业园的厂房、门卫、食堂（房产证号分别为：株房权证株洲县字第100000××××号、株房权证株洲县字第100000×××5号、株房权证株洲县字第100000×××0号）为其与原告在抵押额度有效期（即2015年1月15日至2019年12月31日）内发生的在抵押最高本金限额人民币700万元项下的所有债权（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用等）提供最高额抵押担保。2015年1月16日，双方就上述抵押物分别办理了最高额抵押登记（房屋他项权证：株房他证株洲县字第1000**×××4号、株房他证株洲县字第1000**×××6号、株房他证株洲县字第1000**×××5号）。
2015年1月16日，原告与被告澳华重工公司签订了编号为362015171011的《最高额抵押合同》，该合同约定：为确保债权人与被告澳华重工公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，抵押人（即被告澳华重工公司）自愿以自有财产向抵押权人提供担保。被告澳华重工公司以其所有的位于株洲县渌口镇王家洲村的土地使用权[土地证号为：株县国用（2010）第×××号]为其与原告在抵押额度有效期（2015年1月16日至2019年12月31日）内发生的抵押最高本金限额人民币500万元项下的所有债权（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用等）提供最高额抵押担保。2015年1月16日，双方就上述抵押物办理了抵押登记[土地他项权证：株县他项（2015）第×号]。
2015年1月19日，被告杨晓春、杨芳、杨涛、潘文臻分别向原告出具了362015171009、362015171007、362015171006、362015171008的《个人担保声明书》，上述四份《个人担保声明书》均约定：鉴于原告将于2015年1月19日至2016年12月31日期间为被告澳华重工公司办理信用总量不超过1800万元、风险敞口不超过1000万元的信用业务，本人自愿为被告澳华重工公司提供担保，保证被告澳华重工公司按约履行合同义务；担保方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下的主债务履行期限届满之日起两年；保证范围为被告澳华重工公司的上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费等其他实现债权的必要费用）。同日，被告湘北矿治公司向原告出具了编号为362015171013《最高额保证合同》，该合同约定：为确保原告与被告澳华重工公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，保证人（即湘北矿治公司）自愿为被告澳华重工公司与原告发生的债务提供连带责任保证，在保证额度有效期（2015年1月19日至2016年12月31日）内发生的保证最高本金限额人民币1000万元项下的所有债权（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用等）提供最高额保证担保，保证期间为主合同项下的主债务履行期限届满之日起两年。
2016年1月7日，原告与被告澳华重工公司签订了编号为362016171004的《流动资金借款合同》，该合同约定：原告同意给予借款人借款人民币900万元，借款用于支付货款，借款期限为一年（自2016年1月7日至2017年1月6日止）；借款利率为固定利率，年利率为借款实际发放日LPR一年期限档次加3.2%，即年利率7.5%；按月计息，每月的20日为结息日，借款到期结清其余本息，到期一次性还本；借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，原告有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；如借款逾期，原告有权要求借款人支付逾期罚息、复利。借款人没有按期偿还合同项下任何一项融资的本金、利息，原告有权提前收回全部借款本息。提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息的，债权人实现债权的费用由借款人承担；凡因合同发生的任何争议，双方均同意向原告所在地人民法院提起诉讼。
上述合同签订后，原告依约于2016年1月7日向被告澳华重工公司发放了贷款900万元。上述贷款发放后，被告澳华重工公司未能按合同约定偿还借款本息，截至2017年4月10日，被告澳华重工公司拖欠原告逾期利息（含罚息、复利）355392.7元，现上述贷款清偿期限已届满。经原告多次催收未果，遂酿成本案纠纷。
以上事实有《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》两份、《个人担保声明书》四份、《最高额保证合同》、借款凭证、房屋他项权证、土地他项权证、欠息清单等证据证实，本院予以确认。
本院认为：本案案由系金融借款合同纠纷。本案的争议焦点为：原告的诉讼请求是否有事实及法律依据？现分析如下：
原告与被告澳华重工公司签订的《流动资金借款合同》、两份《最高额抵押合同》以及被告杨晓春、杨芳、杨涛、潘文臻向原告出具的《个人担保声明书》、被告湘北矿治公司向原告出具的《最高额保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。原告已按照合同约定向被告澳华重工公司履行了发放贷款的义务，被告澳华重工公司未按照合同的约定履行偿还贷款本息，系民事违约行为，应当承担相应的民事责任。故对原告要求被告澳华重工公司立即偿还原告借款本金900万元、逾期利息（含罚息、复利）355392.7元（利息、罚息及复利暂计算至2017年4月10日，贷款利率为年利率7.5%，逾期罚息利率及复利按贷款利率上浮50%，之后的利息、罚息及复利按合同约定利率计算至借款本息全部清偿之日止）的诉讼请求，本院予以支持。被告澳华重工公司自愿以其所有的位于株洲县渌口镇湾塘区业园的厂房、门卫、食堂（房产证号为：株房权证株洲县字第100000××××号、株房权证株洲县字第100000×××5号、株房权证株洲县字第100000×××0号）及位于株洲县渌口镇王家洲村的土地使用权[土地证号为：株县国用（2010）第×××号]为其在原告处借款额度共计1200万元内的借款本息及实现抵押权的费用等提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续[房屋他项权证：株房他证株洲县字第1000**×××4号、株房他证株洲县字第1000**×××6号、株房他证株洲县字第1000**×××5号，土地他项权证：株县他项（2015）第×号]确认原告为该抵押权的权利人。故原告要求对被告澳华重工公司所有的上述抵押物的处置价值在其抵押担保的债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告湘北矿治公司、杨晓春、杨芳、杨涛、潘文臻自愿就被告澳华重工公司的上述债务向原告提供连带责任保证担保，故被告湘北矿治公司、杨晓春、杨芳、杨涛、潘文臻应对被告澳华重工公司的上述债务承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告株洲澳华重工业机械制造有限公司在本判决生效后十日内向原告兴业银行股份有限公司株洲分行偿还借款本金900万元及利息（含罚息、复利）355392.7元（利息、罚息及复利暂计算至2017年4月10日），之后的利息、罚息及复利以未清偿本息为基数按合同约定利率计算至借款本息全部清偿之日止；
二、若被告株洲澳华重工业机械制造有限公司届期不履行本判决上述第一项义务，原告兴业银行股份有限公司株洲分行有权就被告株洲澳华重工业机械制造有限公司所有的位于株洲县渌口镇湾塘区业园的厂房、门卫、食堂（房产证号为：株房权证株洲县字第100000××××号、株房权证株洲县字第100000×××5号、株房权证株洲县字第100000×××0号）及位于株洲县渌口镇王家洲村的土地使用权[土地证号为：株县国用（2010）第×××号]的拍卖、变卖所得价款在最高债权额1200万元的限度内优先受偿；
三、被告株洲市湘北矿冶设备有限公司、杨晓春、杨芳、杨涛、潘文臻对被告株洲澳华重工业机械制造有限公司清偿本判决上述第一项确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费77288元，由被告株洲澳华重工业机械制造有限公司、杨晓春、杨芳、杨涛、潘文臻、株洲市湘北矿冶设备有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：华融湘江银行株洲金汇支行，收款单位：株洲市财政局非税收入专户，帐号：5017330100016。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 易 红
人民陪审员 彭福寿
人民陪审员 曹佩均
二〇一七年九月二十六日
书 记 员 陶 纯
附判决书引用的法律条文的原文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。