杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第453号
原告：兴业银行股份有限公司杭州分行。
负责人：张长弓。
委托代理人：ＸＸ宇、姚钰。
被告：刘丽（曾用名：刘莉）。
委托代理人：金立人。
被告：杭州博盈网络科技有限公司。
法定代表人：刘丽（曾用名：刘莉）。
原告兴业银行股份有限公司杭州分�（以下简称兴业银行杭州分行）为与被告刘丽、杭州博盈网络科技有限公司（以下简称博盈公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年3月31日向本院起诉，本院于同日进行诉前登记，立案号为（2014）杭下立预字第787号。本院于2015年1月28日受理本案后，依法组成合议庭，于同日公开开庭进行了审理。原告兴业银行杭州分行的委托代理人ＸＸ宇、姚钰，被告刘丽的委托代理人金立人到庭参加诉讼，被告博盈公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告兴业银行杭州分行起诉称：2013年4月16日，原告与被告刘丽签订《个人授信额度借款合同》（编号：sjed20130005），约定由原告给予被告刘丽经营贷款额度授信，额度授信最高本金限额为5500000元，授信有效期为36月，自2013年4月16日起至2016年4月15日止；合同还约定，《个人借款最高额抵押合同》（编号：sjdy20130005号）及《个人借款最高额保证合同》（编号：sjbz20130001号）作为《个人授信额度借款合同》及分合同的担保合同。
2013年4月16日，原告与被告刘丽签订《个人借款最高额抵押合同》（编号：sjdy20130005号），约定被告刘丽将其所有的位于杭州市万家星城xx幢（商）x号的房屋为《个人授信额度借款合同》及分合同项下债务履行提供抵押担保，抵押额度有效期自2013年4月16日至2016年4月15日止；抵押担保最高本金限额为9800000元；抵押担保责任及于该最高主债权额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）。2013年4月17日，双方办理抵押物登记手续，并领取杭房证字13xxx07号他项权利证书。
2013年4月16日，原告与被告博盈公司签订《个人借款最高额保证合同》（编号：sjbz20130001号），约定被告博盈公司为《个人授信额度借款合同》及分合同项下债务履行自愿提供连带责任保证。担保有效期自2013年4月16日至2016年4月15日止；保证最高本金限额为5500000元；保证范围为主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及债权人为实现债权的费用等。
2013年4月16日，原告与被告刘丽签订《个人经营借款合同》（编号：sjhh20130017号），作为《个人授信额度借款合同》项下的分合同。约定被告刘丽向原告借款5500000元用于经营；借款期限为12个月，自2013年4月16日至2014年4月16日止；借款利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮25%；借款逾期，罚息为借款利率上浮50%；还款方式为到期一次性归还本金、分期付息；同时约定《个人借款最高额抵押合同》（编号：sjdy20130005号）及《个人借款最高额保证合同》（编号：sjbz20130001号）作�《个人经营借款合同》的担保合同。4月18日，原告依约向被告刘丽发放贷款5500000元。
债务履行期间，两被告涉及法律纠纷较多，已危及本案所涉债务的履行。根据《个人经营借款合同》第十条第八款之约定，债务人已涉入诉讼、行政、法律纠纷或债务人出现危及借款资金安全的情况时，原告有权提前收贷，行使担保权。鉴于以上事实，根据合同约定和《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》之规定，原告为维护自身的合法权益，向法院起诉，请求判令：1.被告刘丽向原告归还借款本金5500000元；2.被告刘丽按sjhh20130017号《个人经营借款合同》约定支付自2014年3月2日至判决确定履行之日止的利息、罚息；3.被告刘丽赔偿原告实现债权的费用律师费80000元；4.原告对被告刘丽提供的抵押物［坐落于杭州市万家星城xx幢（商）x号的房屋］以折价、拍卖或者变�所得价款优先受偿；5.被告博盈公司对诉讼请求一、二、三承担连带清偿责任；6.本案的案件受理费及财产保全费由两被告承担。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为：被告刘丽向原告归还借款本金5499999.77元。
原告兴业银行杭州分行为证明其主张的事实提交以下证据：
1.《个人授信额度借款合同》（编号：sjed20130005）1份，欲证明2013年4月16日原告与被告刘丽签订《个人授信额度借款合同》，约定由原告给予被告刘丽经营贷款额度授信，额度授信最高本金限额为5500000元，授信有效期为36月等内容的事实。
2.《个人借款最高额抵押合同》（编号：sjdy20130005）1份，欲证明2013年4月16日，原告与被告刘丽签订《个人借款最高额抵押合同》，约定被告刘丽将其所有的位于杭州市万家星城xx幢（商）x号的房屋为《个人授信额度借款合同》及分合同项下债务履行提供最高本金限�为9800000元的抵押担保的事实。
3.房屋他项权利证书（证号：杭房他证字第13xxx0**号）1份，欲证明2013年4月17日，双方办理抵押物登记手续，抵押生效的事实。
4.《个人借款最高额保证合同》（编号：sjbz20130001）1份，欲证明2013年4月16日原告与被告博盈公司签订《个人借款最高额保证合同》，约定被告博盈公司为《个人授信额度借款合同》及分合同项下债务履行提供最高本金限额为5500000元的连带保证担保的事实。
5.《个人经营借款合同》（编号：sjhh20130017）1份，欲证明2013年4月16日原告与被告刘丽签订《个人经营借款合同》作为《个人授信额度借款合同》项下的分合同，约定被告刘丽向原告借款5500000元，期限为12个月等内容的事实。
6.借款借据1份，欲证明2013年4月18日，原告依约向被告刘丽发放贷款5500000元的事实。
7.法律服务委托合同（编号：2014a民1217号）1份；
8.发票1份；
证据7、8欲共同证明原告为实现债权已支付律师代理费80000元的事实。
被告刘丽答辩称：对原告的陈述没有异议。
被告刘丽未向本院提交证据。
被告博盈公司未作答辩，亦未向本院提交证据。
经庭审质证，被告刘丽对原告兴业银行杭州分行提交的证据1-8均无异议。经审查，本院认为，原告兴业银行杭州分行提交的证据1-8均真实合法，对其主张的事实具有证明力，且两被告均未提出抗辩，本院均予以确认。
本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定事实如下：
一、2013年4月16日，原告兴业银行杭州分行作为债权人、被告刘丽作为债务人签订《个人授信额度借款合同》（编号：sjed20130005）1份，约定：本合同项下额度授信最高本金限额为5500000元；授信有效期为36期，自2013年4月16日起至2016年4月15日止；编号为sjdy20130005的《个人借款最高额抵�合同》、编号为sjbz20130001的《个人借款最高额保证合同》为本合同及分合同的担保合同；等等。
同日，原告兴业银行杭州分行作为债权人、被告刘丽作为债务人签订《个人经营借款合同》（编号：sjhh20130017）1份，约定：借款金额为5500000元；借款期限为12个月，自2013年4月16日至2014年4月16日止，借款期限起止日与借款借据所记载的借款期限起止日不一致的，则以借款借据中的记载为准；到期一次性归还本金、分期付息，自借款发放次月起每个公历月的1日及借款到期日为还款日；借款利率为基准利率上浮25%；借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利；发生违约后，本合同项下的借款执行利率调整为当时中国人民银行公布的借款基准利率的基础上上浮50%；债务人已涉入、即将涉入或可能涉入诉讼、仲裁或其他行政、法律纠纷的构成违约，债权人有权提前收贷，提前收贷时债权人可直接或委托其他银行从债务人或保证人账户中扣收或行使担保权；因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担；编号为sjdy20130005的《个人借款最高额抵押合同》、编号为sjbz20130001的《个人借款最高额保证合同》为本合同的担保合同；等等。
同年4月18日，原告兴业银行杭州分行依约发放上述贷款，借款借据载明：借款期限自2013年4月18日至2014年4月18日。
二、2013年4月16日，原告兴业银行杭州分行作为抵押权人、被告刘丽作为抵押人签订《个人借款最高额抵押合同》（编号：sjdy20130005）1份，约定：本合同担保的主合同为编号为sjed20130005的《个人授信额度借款合同》；抵押人自愿以万家星城xx幢（商）x号房产设定抵押；抵押最高本金限额为9800000元；抵押担保的债权为在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；等等。
同年4月17日，上述房产在杭州市住房保障和房产管理局办理抵押登记，登记债权数额为9800000元，他项权利人为原告兴业银行杭州分行，他项权证号为杭房他证字第13xxx0**号。
三、2013年4月16日，原告兴业银行杭州分行作为债权人、被告博盈公司作为保证人签订《个人借款最高额保证合同》（编号：sjbz20130001）1份，约定：本合同担保的主合同为编号为sjed20130005的《个人授信额度借款合同》；保证最高本金限额为5500000元；保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；保证人在本合同项下承担连带保证责任；保证期间为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计；当债务人未依约履行本合同项下债务时，无论债权人对合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无须先行行使其他担保权利；等等。
四、原告兴业银行杭州分行以被告刘丽涉入多起诉讼为由于2014年3月31日向本院起诉，主张提前收贷。审理过程中，案涉借款于2014年4月18日到期。原告兴业银行杭州分行自认，被告刘丽依约支付利息至2014年3月1日；2014年4月18日，原告兴业银行杭州分行扣收利息790.32元；2014年6月21日，原告兴业银行杭州分行扣收本金0.23元。故截至2015年1月26日，被告刘丽尚欠原告兴业银行杭州分行借款本金5499999.77元、利息54209.68元、逾期罚息513130.37元。
为实现本案债权，原告兴业银行杭州分行委托浙江泽大律师事务所代理本案，支付律师代理费80000元。
本院认为，原告兴业银行杭州分行与被告刘丽签订的《个人授信额度借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人经营借款合同》，与被告博盈公司签订的《个人借款最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。各方当事人均应恪守约定，诚实履行。原告兴业银行杭州分行已按约发放贷款，但被告刘丽未按约履行还款义务，应承担相应的违约责任。原告兴业银行杭州分行要求收回贷款本息，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告兴业银行杭州分行主张的律师费，符合双方约定及相关收费标准，本院亦予支持。被告刘丽自愿为其债务提供抵押担保，且案涉房产已依法办理了抵押登记手续，故在其未能归还债务的情况下，原告兴业银行杭州分行作为抵押权人对抵押物享有优先受偿权。被告博盈公司自愿为案涉债务提供最高额保证担保，虽然本案中同时存在主债务人自己提供的物的担保，但双方已约定“无论债权人对合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无须先行行使其他担保权利”，故被告博盈公司应依约承担保证责任，并在承担相应的责任后，有权向被告刘丽追偿。被告博盈公司经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十�条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告刘丽于本判决生效后十日内归还原告兴业银行股份有限公司杭州分行借款本金5499999.77元；
二、被告刘丽于本判决生效后十日内支付原告兴业银行股份有限公司杭州分行借款利息54209.68元、逾期罚息513130.37元（暂计至2015年1月26日，此后按照案涉《个人经营借款合同》的约定计算至判决确定的履行之日止）；
三、被告刘丽于本判决生效后十日内支付原告兴业银行股份有限公司杭州分行律师费80000元；
四、若被告刘丽不履行上述第一至三项债务，原告兴业银行股份有限公司杭州分行有权对被告刘丽抵押的坐落于杭州市万家星城xx幢（商）x号的房产（即编号为杭房他证字第13xxx0**号他项权证项下的抵押物）进行折价或变卖、拍卖所得的价款优先受偿；
五、被告杭州�盈网络科技有限公司对被告刘丽的上述第一至三项债务承担连带清偿责任，并在承担相应的责任后，有权向被告刘丽追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50860元，财产保全申请费5000元，合计55860元，由被告刘丽负担，被告杭州博盈网络科技有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 姚 萍
代理审判员 詹琳玲
人民陪审员 周文灿
二〇一五年三月十六日
代书 记员 董惠华