山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）北民初字第3098号
原告:于德凯，男，1987年1月18日出生，汉族，住青岛市市北区。
委托代理人：张晓旸，山东亚和太律师事务所律师。
委托代理人：孙永粮，山东亚和太律师事务所律师。
被告：刘素红，女，1961年12月18日出生，汉族，住青岛市市北区。
委托代理人：张振海，男，1968年12月6日出生，汉族，现住青岛市市北区，系社区推荐。
委托代理人：尹学武，男，1943年12月23日出生，汉族，现住青岛市市北区，系社区推荐。
被告：李珂珺，女，1986年5月3日出生，汉族，住青岛市市北区。
委托代理人：张振海，男，1968年12月6日出生，汉族，现住青岛市市北区，系社区推荐。
委托代理人：尹学武，男，1943年12月23日出生，汉族，现住青岛市市北区，系社区推荐。
原告于德凯诉被告刘素红、李珂珺民间借贷纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告于德凯及委托代理人孙永粮，被告刘素红、李珂珺及委托代理人张振海、尹学武到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告于德凯向本院提出诉讼请求：1、被告刘素红、李珂珺在继承遗产范围内偿还借款本金30万元、期内利息9000元、违约金60000元及逾期利息（自2013年9月27日至被告实际给付之日按照同期银行贷款利率的四倍主张）；2、被告支付律师费12000元；3、确认原告对被告为该笔借款设定的抵押物享有优先受偿权；4、被告刘素红对上述债务承担连带保证责任；5、本案诉讼费用、保全费由两被告承担。事实和理由：2013年8月27日，原告与李岐山、被告刘素红签订了借款合同，合同约定借款金额为30万元，借款期限1个月。同时，三方签订抵押借款合同，被告以其所有的位于青岛市市北区西仲一路37号1单元301户房产抵押给原告，被告刘素红作为保证人对上述债务承担连带担保责任，并约定了其他相关内容。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告未按照合同约定按期还款，已构成违约。
被告刘素红辩称，被告刘素红与借款人李岐山已于2012年2月离婚，婚姻存续期间双方在青岛市市北区西仲一路37号1单元301户房屋各占50%的产权。2013年7月，李岐山多次向被告刘素红提出向别人借款以此房产作为抵押，被告刘素红不同意，李岐山威胁、胁迫被告刘素红到场，且原告在场，在该种情况下被告刘素红被迫签字，具体借款金额、借款用途均不清楚，后来才得知用于贩毒犯罪活动，根据相关法律规定，属于无效合同，保证人的签字也是不合法的，不应承担连带保证责任。被告刘素红自2004年就患有突发性抑郁症至今，已经丧失全部劳动能力，××人××人，不应承担连带保证责任。
被告李珂珺辩称，对该借款并不知情，也没有用于家庭共同的生活，该抵押房屋两被告还未继承所得，不应承担还款责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了质证。对以下证据及事实，原被告双方无争议：2013年8月26日，原告于德凯与李岐山、被告刘素红签订《借款合同》、《抵押借款合同》，约定李岐山向原告于德凯借款30万元，借款期限自2013年8月27日至2013年9月26日，用途为资金周转，借款期限内利率为月息3%，利息共分1期，于2013年8月27日前付清；被告刘素红为该借款提供连带责任保证，保证期限自合同生效之日起至借款合同期届满之日后两年；借款人李岐山、抵押人刘素红以其有权处分并拥有所有权的位于青岛市市北区西仲一路X号X单元X户房产为借款提供抵押担保，抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的所有费用；借款人不能按照本合同约定向贷款人履行还款义务的，应当向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金；因订立和执行本合同的费用均由债务人承担。原告于德凯在贷款人处签字、捺印。李岐山在借款人、抵押人处签字、捺印。被告刘素红在保证人、抵押人处签字、捺印。2013年8月27日，双方委托青岛鼎悦典当有限公司办理了抵押房产登记手续。同日，原告于德凯通过转账方式向李岐山账户转账288000元，李岐山、被告刘素红出具借款借据及收到条，认可以银行转账方式收到30万元。借款到期后，李岐山未偿还借款，原告将李岐山、刘素红作为被告诉至本院，后李岐山因犯贩卖、运输毒品罪，于2015年11月26日被执行死刑。原告于德凯向本院提出申请，撤回对李岐山的诉讼请求，依法追加其唯一继承人女儿李珂珺作为被告参加诉讼。庭审中，被告刘素红对抵押借款合同中抵押人处的签字、借款借据中保证人处的签字、三方服务协议及债权转让协议中的签字不予认可，原告庭后提交鉴定申请书，申请对被告刘素红在庭审中不予认可的签名笔迹及手印进行鉴定，后被告刘素红出具申请书一份，不同意进行鉴定并认可涉案中“刘素红”的签名均为其所写。对原被告有争议的事实及证据，本院认定如下：1、借款合同及抵押借款合同的效力。被告刘素红在庭审中提交中华人民共和国最高人民法院（2015）刑三复35693186号刑事裁定书复印件一份，用以证明李岐山向原告的借款用于贩卖毒品，与两被告无关。原告对被告提交的该份复印件真实性不认可，认为原告并不知情且该裁定中陈述李岐山因欠下巨额债务无法偿还而贩卖毒品。本院认为，被告提交的该份民事裁定书为复印件，证据形式不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条的规定且该裁定书中并无与本案借款用途相关的陈述，被告也并未提交证据证明原告向李岐山提供借款时已知晓其借款是用于违法犯罪活动，该借款合同、抵押借款合同是原告与李岐山之间借款关系的真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，对其效力，本院予以认定。2、被告刘素红对该借款应否承担连带保证责任。被告刘素红对其在抵押借款合同、借款合同中的签字认可，但认为是李岐山威胁、逼迫所写并办理抵押手续，提交2013年7月31日李岐山所写保证一份，证明借款是李岐山个人行为与被告刘素红无关；提交病历两份、劳动能力鉴定通知书一份及××证一份，证明被告刘素红患有抑郁症，无法作为保证人承担保证责任。本院认为，被告刘素红陈述的李岐山威胁、逼迫其签订借款合同、抵押借款合同并办理抵押登记手续，但未提交相应的证据予以证明；在民事法律行为中，生效要件之一是行为人具有民事行为能力，被告刘素红提交的病历等证据不能够证明其不具有相应的民事行为能力，故对其提交的证据及证明事项，本院不予认定；对李岐山所写的保证书，系李岐山与刘素红之间关于对外债务的相关约定，不具有对抗第三人的效力。综上，本院认为，被告刘素红在借款合同中的担保人处签字，约定承担连带担保责任，且原告主张在保证期间内，故被告刘素红对该笔借款应承担连带保证责任。被告刘素红在抵押借款合同中签字，同意将具有50%份额的房产抵押给原告，作为李岐山借款的担保，并办理抵押登记手续，该抵押权设立符合法律的规定，原告对该抵押房产享有抵押权。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告于德凯与李岐山签订的借款合同、抵押借款合同系双方真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，原告与李岐山之间形成借款关系，李岐山应当按照约定履行还款义务，现还款期限已过，李岐山未偿还原告借款，因李岐山已死亡，原告现主张由其继承人在继承遗产范围内偿还借款，符合法律规定。被告刘素红已于2012年2月3日与李岐山离婚，不属于其遗产继承人，被告李珂珺为李岐山女儿，为其遗产继承人，故应由被告李珂珺在继承李岐山遗产范围内向原告于德凯承担还款责任。关于借款金额，依据原告提交的证据，其中的288000元由原告于德凯向李岐山账户转入，本院予以认定；原告提交的12000元的账户转账明细并未显示转出方及转入方的名称，且双方借款合同中约定利息于转款当日支付，结合民间借贷的一般通行做法，本院认为，该款项的交付证据不充分，本院不予认定，原告的实际借款本金本院依法认定为288000元。对原告主张的期内利息9000元，依据双方借款合同约定，期内利息为月息3%，该约定利率标准已超过法律规定，本院依法调整为中国人民银行规定的金融机构人民币同期同档次贷款基准利率的四倍，以本院认定的借款本金288000元为基数，经本院核算为5376元。对原告主张的违约金及逾期利息，符合法律规定，但合计不得超过中国人民银行规定的金融机构人民币同期同档次贷款基准利率的四倍。原告主张的律师费12000元，根据合同约定应由借款人承担，原告主张金额未超过《山东省律师服务收费标准》的规定，本院依法予以支持。被告刘素红应对上述债务承担连带保证责任。李岐山、被告刘素红以共有的位于青岛市市北区西仲一路37号1单元301户房产为该借款提供抵押担保并办理抵押登记手续，原告对该抵押房产享有抵押权，并有权在拍卖、变卖该房产所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条之规定，判决如下：
一、被告李珂珺在继承遗产范围内返还原告于德凯借款本金人民币288000元；
二、被告李珂珺在继承遗产范围内支付原告于德凯利息人民币5376元；
三、被告李珂珺在继承遗产范围内支付原告于德凯违约金及逾期利息（以借款本金288000元为基数，自2013年9月27日起至被告实际给付之日止，按照中国人民银行规定的金融机构人民币同期同档次贷款基准利率的四倍计付）；
四、被告李珂珺在继承遗产范围内支付原告于德凯律师费12000元；
上述一至四项，被告李珂珺于本判决生效之日起十日内支付原告于德凯。如果被告未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
五、被告刘素红对上述一至四项所确定的债务承担连带偿还责任；
六、原告于德凯对抵押的位于青岛市市北区西仲一路X号X单元X户的房产享有抵押权，并有权在拍卖、变卖该房产所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；
七、驳回原告于德凯的其他诉讼请求。
案件受理费7135元、保全费3020元，共计10155元，由原告于德凯承担1427元，由被告李珂珺、刘素红承担8728元（原告均已预交，被告于本判决生效后十日内支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，缴纳上诉费，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 崔 莹
人民陪审员 王美欣
人民陪审员 高淑臻
二〇一六年九月九日
书 记 员 肖兆明