新疆维吾尔自治区沙湾县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙民一初字第51号
原告：赵某，男，汉族，驾驶员。
委托代理人：谢彩霞，新疆双信（沙湾）律师事务所律师。
被告：窦某，女，汉族，暂无业。
原告赵某诉被告窦某离婚纠纷一案，本院于2014年1月24日立案受理后，依法由审判员张琼适用简易程序分别于2014年1月27日、2014年4月9日不公开开庭进行了审理。原告赵某及委托代理人谢彩霞，被告窦某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵某诉称：2011年1月11日，原、被告在沙湾县民政局办理结婚登记。由于婚前缺乏了解，感情基础薄弱，草率结婚，婚后夫妻双方性格不合；经常为家庭琐事争吵，导致夫妻感情彻底破裂，双方无法继续共同生活下去。现请求：判令原、被告解除婚姻关系；位于沙湾县滨河小区6号楼1单元301室归原告所有，银行按揭贷款由原告偿还；诉讼费用由被告承担。
原告赵某为支持其诉讼请求，当庭向法庭提供以下证据：书证1，结婚证一份，证明双方于2011年1月11日依法登记结婚。书证2，房产证权属证书一份，证明该房产属于原告婚前所有，属于赵某所有。书证3，欠条三份，证明双方婚姻关系存续期间有57800元的共同债务。书证4，道路事故认定书，证明在2013年8月6日原告驾驶赵新的车发生了交通事故，导致两人受伤，已经造成了残疾，因为对方还没有起诉，现在保留诉权。书证5，收据两份，证明原告赵某支付的房屋首付款为8.9万元。书证6，票据两张，证明原告装修费5万元。书证7，房屋买卖合同一份，证明房屋总价款16.6万元，实际每平方价格为2225元。证人赵新证言，证明赵某所借的钱其中一部分是为赵某还了按揭款，是夫妻共同债务。
被告窦某辩称：不同意离婚，夫妻感情未破裂。但原告所购买的房屋在2011年1月至2014年1月期间的房屋按揭贷款使用夫妻共同财产偿还，要求依法对被告增值补偿。对于被告因病治疗，由被告父母支付的医疗费4200元要求原告承担。婚礼时，依照风俗习惯的压箱礼钱1.2万元要求分割。
被告窦某为支持其答辩意见，当庭向法庭提供以下证据：证据1，录音资料一份，证明原告年收入在十万左右（庭后被告窦某未向法庭提交该录音资料）。证据2，疾病诊断证明一份，证明被告在生病期间，需要治疗。证据3，医院的收款收据两份，证明被告看病花费2058.78元，该笔费用由被告父母支付，原告应当承担。证据4，申请人民法院调取的原告赵某在银行房屋按揭贷款情况一份。证明原、被告婚姻关系存续期间共同还款情况。
质证期间，被告窦某对原告赵某提供的证据发表以下质证意见：书证1，被告无异议。书证2，以前没有见过，真实性合法性无异议，关联性也没有异议。书证3，房子的事，是婚前的事，我不知道，与我没有关系，这些都是婚前借的钱，与我没有关系，不承认。书证4，真实性合法性无异议，关联性有异议。书证5、6，被告无异议。书证7，对房屋买卖合同无异议，对原告所说的房屋实际价格不认可，应当按照房屋买卖合同约定的每平方单价走。对证人赵新的证人证言不认可，原告借钱的时候没有给我说。
质证期间，原告赵某对被告窦某提供的证据发表以下质证意见：证据1，当时原告正在看病，来了一个电话，找挖掘机驾驶员，找挖掘机的业主都是在偏远的山区干活，所以挖掘机驾驶员工资比较高；原告说现在不开挖掘机了，做管理，是根据施工的情况发工资，有高有低，所以就陈述了一下当时工资有三万至六万不等，只是说了一下，作为同行提了一些建议，因此不认可。证据2，对真实性、合法性有异议，被告与原告结婚前隐瞒病史，和本案无关。证据3，无法证明该笔医疗费是原告家人支付，对其真实性、合法性、关联性均不认可。证据4，利息总额有出入，现在实际房款利息加入本金已经有16.6万元。
通过庭审举证、质证，本院对原、被告提供的上述证据与本案的关联程度、利害关系等因素，进行综合审核后，作出如下认证结果：原告赵某提供的证据：书证1、2，被告无异议，本院予以确认。书证3，被告不予认可，书证4，真实性无异议，本院予以确认，关联性，被告提出异议，且该笔费用实际未产生，是否系夫妻共同债务需进一步审查，在本案中原告亦未主张，故对此本院不予审理，关联性不予确认。书证5、6被告无异议本院予以确认。书证7，真实性、合法性无异议，本院予以确认。关联性，被告对原告提供的房屋首付款的证据无异议，对法院依法调取的房屋按揭贷款情况亦无异议，故对房屋总价款依据原告提供的书证5及被告提供的书证4予以确认。二、被告窦某提供的证据：证据1，录音资料一份，被告庭后未提供，本院不予确认。证据2，原告提出异议，被告提供该证据证明其在生病期间，需要治疗，但被告并未请求以此为由多分财产或要求原告经济帮助，故关联性本院不予确认。证据3，原告提出异议，该收款收据无法证实该笔费用由被告父母支付，故本院不予确认。证据4，被告窦某对房屋按揭贷款总额，贷款期限、利息总额、月均还款总额无异议，原告对利息总额提出异议，但未提供证据证明，本院对该证据的关联性予以确认。
根据原、被告双方的诉辩意见及当庭提交的证据，经审理查明，原、被告双方于2011年1月11日在沙湾县民政局依法登记结婚，婚后经常因家庭琐事发生矛盾；因双方缺乏沟通，导致矛盾激化，致使夫妻感情破裂。现原告要求与被告离婚；位于新疆沙湾县滨河小区6号楼1单元301室归原告所有，银行按揭贷款由原告偿还；诉讼费用由被告承担。被告窦某在庭审初期不同意离婚，但最终在法庭辩论阶段表示同意离婚。
另查明，2009年8月17日，原告赵某与新疆沙湾县瑞祥房地产开发有限公司签订商品房买卖合同一份，购买位于新疆沙湾县三道河子镇57区滨河东路160栋3层1301号房屋一套，房屋首付款8.9万元，剩余部分申请10年银行贷款，贷款总额为11.6万元。2009年9月3日，原告赵某取得该房屋的所有权证，房产证号为沙湾县房权证沙证字第000219**号。原告赵某申请人民法院调取的中国银行股份有限公司沙湾县支行营业部的房屋按揭贷款情况说明一份，该说明载明：原告赵某在中国银行股份有限公司沙湾县支行房屋按揭贷款11.6万元，贷款期限120个月，月均还款1263.54元，截止诉讼时利息总额35624.80元。本案审理过程中，经沙湾县人民法院委托，新疆精正房地产土地评估有限责任事务所评估，上述房产现价值为31.2万元。被告窦某主张，自2011年1月11日其与原告赵某结婚登记之后，双方共同偿还的上述房产的贷款部分属于双方的共同财产，应予以平均分割。庭审中，原告赵某表示对婚姻关系存续期间，共同还贷部分的增值同意与被告分割，但对于房屋现值，应将房屋装修款从中扣除。
本案争议焦点为：1、原、被告婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，原告赵某如何对被告窦某进行补偿？2、房屋装修款是否应当在房屋现值中扣减？3、原、被告分别主张的夫妻共同债务能否确认？
本院认为，我国《婚姻法》以婚姻自由为原则，当事人有离婚的自由和权利。原、被告双方婚后未建立起互相尊重、平等和睦的家庭关系，常因琐事发生争执，夫妻感情出现裂痕，难以继续共同生活；原、被告均同意离婚，本院予以准许。
1、关于2009年8月17日，原告赵某在新疆沙湾县三道河子镇57区滨河东路160栋3层1301号房屋系由原告赵某婚前签订商品房买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款购买，房产证登记在其个人名下，应认定为原告赵某的个人财产。但婚后原、被告共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应作为婚后夫妻共同财产予以分割，原告赵某应对被告窦某进行补偿。原、被告婚后自2011年1月至2014年1月，原、被告共同还贷36个月，每月还款1263.54元，上述款项及其相对应的房产增值部分应作为原、被告的共同财产予分割。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条的规定，原告赵某至今为购买涉案房产应总共支付240624.80元（8.9万元首付＋11.6万元房屋按揭贷款＋利息35624.80元）。其中原、被告共同还款45487.44元（1263.54元×36个月），故共同还贷部分占已支付房屋总价240624.80元的18.9%（45487.44元÷240624.80元×100%）。故原告赵某应向被告窦某支付财产补偿费29484元（31.2万元×18.9%÷2）。
2、关于房屋装修款是否应当在房屋现值中扣减的问题。本案中原告虽举证证明房屋装修费用为5万元，但装修款及其对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例无法确定，且该房屋系原告赵某婚前财产，装修费用由原告赵某婚前支付，装修部分会随着时间的推移而贬值。因房屋所有权最终归原告所有，装修部分的残值亦由原告赵某享有，故对原告主张在房屋现值中扣减房屋装修款5万元不予支持。
3、关于原、被告分别主张的夫妻共同债务问题。本案中原告赵某提供证人证言证明原、被告欠证人赵新278**元；证人赵新作为原告赵某的哥哥，双方具有利害关系，该证人证言不能单独作为认定该欠款事实的证据，且证人提供的欠条原件上并无被告窦某的签字，两证据之间无法相互印证，因此对原告主张的欠款事实，本院不予支持。对原告主张的其他夫妻共同债务，仅提供欠条复制件，无法认定其真实性及关联性，故本院对此不予支持。对被告窦某提出的因病而支出的医疗费是被告向其父母所借的事实，仅有被告的陈述，原告赵某不予认可，且无书面证据加以印证，故本院不采信。对被告主张的压箱礼钱1.2万元属于夫妻共同财产要求分割的主张，被告亦未提供证据加以证明，故本院亦不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第一款、第二款、第三款第（五）项，第三十六条，第三十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第六十八条，第一百三十四条，第一百四十二条之规定，判决如下：
一、准予原告赵某与被告窦某离婚。
二、新疆沙湾县三道河子镇57区滨河东路160栋3层1301号房屋（沙湾县房权证沙证字第000219**号）归原告赵某所有。剩余银行按揭贷款由原告赵某偿还。
三、原告赵某于本判决生效之日起十日内，支付被告窦某房屋价值补偿费29484元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费150元，适用简易程序减半收取75元，由原、被告各负担37.50元（本案受理费已由原告预交，在本案执行时按法律文书确定的数额向原告一并执行）。
本判决生效前，原、被告双方均不得另行结婚。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆塔城地区中级人民法院。
审判员 张 琼
二〇一四年五月四日
书记员 杨潇红