四川省广元市利州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0802民初1525号
原告倪某1，女，生于1951年8月12日，汉族，文盲，四川省南充市人。
原告倪某2，女，生于1955年11月20日，汉族，文盲，广元市利州区人。
原告孙某1，男，生于1965年4月20日，汉族，小学文化，广元市利州区人。
原告孙某2，男，生于1966年1月17日，大专文化，广元市利州区人。
四原告委托代理人罗斌，四川剑宏律师事务所律师。
被告孙某3，男，生于1969年6月8日，汉族，初中文化，广元市利州区人。
第三人黎某某，男，生于1959年2月19日，汉族，广元市利州区人，初中文化。
原告倪某1、倪某2、孙某1、孙某2诉被告孙某3及第三人黎某某法定继承纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王丽君适用简易程序公开开庭进行了审理。原告倪某1、倪某2、孙某1及其四原告委托代理人罗斌与被告孙某3、第三人黎某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
四原告诉称，原告倪某1、倪某2、孙某1、孙某2与被告孙某3、第三人黎某某系郭某某、孙某4夫妇的子女。在1986年时倪某2、孙某1、孙某3、黎某某、郭某某均是广元市城郊村6队村民，郭某某、孙某4、倪某2、孙某1、孙某3以及原告倪某2之子杨仉共同居住在广元市东坝城郊村6队自建的71.71平方米房屋内。1986年8月22日，广元市人民政府关于印发《广元市城镇基本建设拆迁安置补偿试行办法》的通知（[广府发（1986）字140号]文件），《广元市城镇基本建设拆迁安置补偿试行办法》第二十三条规定：“村民因征地转为城镇居民的拆迁安置，参照本办法二章十条二款一项的规定，每人按十五平方米给予还房安置”。广元市城市建设综合开发公司作为建设单位（代表甲方）于1987年1月15日将郭某某、孙某4（代表乙方）、倪某2、孙某1、孙某3共有的房屋71.71平方米拆除，以广元市东坝街新号附区号2幢21号的新建房建筑面积74.26平方米交换，交换的房屋大于原房屋面积2.55平方米，由乙方补给甲方382.50元，双方签订了《拆除私产自住房屋产权交换协议书（兼分期付款保证书）》。房屋拆迁后，郭某某、倪某2、孙某1、孙某34人因�地转为城镇居民，孙某4、孙某2系教师在其他地方孙某4又分了15平方米，孙某2分了30平方米共计45平方米，之后孙某4变卖。5共有人在新建房中居住，期间孙某1、倪某2结婚分别搬出家中，孙某3由于其他行为也搬离家中，孙某2夫妇搬回家中照顾父母。黎某某在房屋拆迁后也回到家中，开发公司按照[广府发（1986）字140号]文件给予黎某某另行安置15平方米房屋并转为城镇居民。
2001年8月4日按照广元市城市总体规划，经市政府及建委有关部门批准，对“85”建市由城建开发公司统一拆迁安置在嘉陵路北段以产权兑换给居民私房进行拆迁改造。广元市新民街居委会代表甲方拆除郭某某、孙某4、孙某1、孙某3、倪某25共有人位于广元市东坝街新号附区号2幢21号的新建房建筑面积74.26平方米，并以新建的位于广元市利州区东坝办事处某某楼靠右的87.03平方米的新房予以�换，新房超旧房面积12.77平方米，由乙方付给甲方7023.50元。郭某某代表5共有人作为乙方与甲方签订了《广元市拆除私产住房产权兑换协议》，郭某某、孙某4、孙某2夫妇继续居住在新房里，孙某3从异地回来也居住在新房里。后孙某3经常与父母发生纠纷，孙某2夫妇搬出家中。
2002年7月15日原告的父亲孙某4去世，因原告的母亲郭某某健在遂未分割遗产。2008年11月27日郭某某申请对位于广元市利州区东坝办事处某某楼靠右的87.03平方米房屋办理产权登记，有关机关没有审查该房屋是否有共有人以及是否有遗产继承人的情形下草率地将房屋登记在郭某某一人名下。2009年1月12日，郭某某订立遗嘱，将郭某某、孙某4、倪某2、孙某1、孙某35共有人的房屋赠送给孙某349.73平方米，并办理了（2009）广恒信证字第34号遗嘱公证书。2012年1月9日郭某某因病去世。原告考虑到该房屋又面临要拆迁，在房屋拆迁时再进行分割。2015年1月原告在搬迁办得知该房屋产权49.73平方米已由母亲郭某某赠与给被告孙某3并办理了公证书，也将四原告共有的部份财产同时赠与给了被告。四原告于2015年4月向法院提起行政诉讼，要求撤销广元市房地产管理处广房权证城字第C0367**号所有权证，即撤销对郭某某的87.03平方米的产权登记，法院并于2015年10月29日作出了撤销广房权证城字第C0367**号所有权证的行政判决书。故现提出诉讼，1、请求确认郭某某在2009年1月12日所立遗嘱将位于广元市利州区东坝办事处某某楼靠右的87.03平方米中的50%份额由被告孙某3继承无效；2、将广元市利州区东坝办事处某某楼靠右的87.03平方米房屋由孙某3分割38.66平方米（其中共有17.04平方米、继承21.62平方米），由孙某1、倪某2各分割19.33平方米（其中共有17.04平方米、继承2.29平方米），由黎某某、倪某1、孙某2各继承2.29平方米；3、诉讼费由被告承担。
原告当庭提交以下证据材料：
1、行政判决书一份，用以证明法院撤销了广房权证城字第C0367**号所有权证的权属登记；
2、广元市利州区东坝街道办事处新民社区居民委会出具的证明二份，用以证明四原告与被告孙某3和第三人倪昌国是郭某某的子女，同时原告倪某1、倪某2、孙某1与被告孙某3是1985年建市时“农转非”人员；
3、广府发（1986）字140号文件一份，用以证明城市基本建设安置按照《广元市城镇基本建设拆迁安置补偿试行办法》执行，原告倪某1、倪某2、孙某1都需按照此文件规定给予15平方米的安置房；
4、城建档案（档号268-008-0120），用以证明广元市城市建设开发公司于1987年1月15日代表广元市统拆统建办公室以甲方名义征购郭某某、孙某4�乙方名义为代表的产权人房屋，面积为71.71平方米，居住人口为郭某某、孙某4、倪某2、孙某1、孙某3等6人，同时以广元市东坝街新号附区号2幢21号74.26平方米兑换以上房屋；
5、广元市私有房屋所有权登记档案一组，用以证明讼争房屋经过两次拆迁兑换，该房屋的共有人之一孙某4于2002年7月15日去世，该房屋未进行继承分割；
6、公证书一份，用以证明郭某某于2009年1月12日将87.03平方米房屋的50%份额以及其继承孙某4的份额赠与给被告孙某3，四原告于2015年1月15日才知晓该房屋产权登记于郭某某名下以及郭某某赠与一事；
7、广元市利州区东坝街道办事处新民社区居民委会于2012年3月1日出具的证明一份，用以证明郭某某于2012年1月9日去世，讼争房屋未进行分割；
被告孙某3辩称，1、母亲郭某某遗嘱公证时神智清醒，赠与的是母亲所有的部份，公证处的工作人员在公证时查明了母亲的身体及精神状况，公证程序合法，公证应为有效。2、法院于2015年作出的行政判决书已确认房屋属于父母二人的夫妻共同财产，四原告又再行起诉不合法。3、讼争房屋原面积74平方米中的2.55平方米是父亲补交的房款，现在的87平方米系第二次拆迁重新增了12.77平方米，所补平方差价款1733.65元由被告孙某3所交纳。4、父亲在世时产生的医疗费用和去世所产生的相关费用共计有30000余元，都是被告一人所出。按物价进行对比，此30000余元现在应为200000余元，分摊到子女分额，现在四原告应倒补给被告相应费用，对此费用的主张被告现予以保留。综上，原告的起诉不应得到支持。
被告针对四原告所举证据材料质证称，1、行政判决书真实性无异议。2、广元市利州区东坝街道办事处新民社区居民委会出具的证明二份均无异议。3、广府发（1986）字140号文件的真实性没有异议，虽然文件中有说明十五个平方，但是如果没有房子就不可能得到这十五个平方。4、城建档案的真实性无异议，这个只能说明是由老房子调换了一个新房子。5、私有房屋所有权登记档案一组的真实性没有异议，原来是74个平方，现在是87.3个平方，超出的平方面积的差价款是被告所交。6、公证书真实性无异议。7、新民社区居民委会于2012年3月1日出具的证明一份的真实性没有异议，被告是按照公证书来处理，房屋没有进行分割。
同时当庭提交以下证据材料：
1、产权兑换证明一份，用以证明74.26平方米是用父母的老房子71.71平方米调换所得；
2、新民社区居委会出具的收款收据一份，用以证明房屋在第二次拆迁调换中超出的13平方米的差价钱1733.65元由被告所支付；
3、�某4书写的申请一份，用以证明老房子原有71.71平方米，按照原有的6人算，就需要90个平方面积，而新房只有70余平方米，所以只能以5人计，因此父亲孙某4申请只要5个人的面积，对于当时的平方差价300余元亦是由父亲孙某4所支付；
4、新民社区居委会于2007年1月10日证明一份，用以证明第二次补差13平方米的价款应为7023.50元,此补差价款由被告所支付，此据且与第二份证据相印证；
5、公证书一份，用以证明母亲郭某某遗嘱是按照夫妻共同财产来处理的，是将其应所有的赠与给被告；
6、（2015）广利州行初字第25号行政判决书及法律文书生效证明各一份，用以证明法院已确认房屋系孙某4、郭某某夫妻共有财产；
7、新民社区居委会于2016年5月20日出具的证明一份，用以证明诉讼房屋在第二次兑换时所补差价1733.65元由被告孙某3所支�。
原告针对被告所举证据材料质证称，1、产权兑换证明是真实的，无异议。2、收款收据这一份证明，是原告孙某2在89年后在原来的房屋旁挨着修建了15个平方的平房，后来在第二次兑换的时候，有关征收补偿单位进行了价款的补偿，这个补偿款用于抵作了13个平方的差价。被告孙某3交款1733.65元不是证明上的7023.50元，这个房款不是诉争房屋的补差。3、孙某4书写的申请的真实性无异议。4、公证书的真实性没有异议，但当时公证时没有通知其他人。5、行政判决书及法律文书生效证明的真实性无异议，但其中认定是夫妻共同财产不正确。6、补差1733.65元的证明，对真实性无异议，但此款到底是谁给付的不清楚。
第三人黎某某述称，1、家里的房子是爷爷婆婆传下来的，财产应是父母所有。2、老年人是被告供养的，老年人把财产赠与给孙某3，有他自�的想法，我们应尊重老年人的意愿。家庭成员不能为了一点小利益而发生纠纷。四原告的起诉无事实依据，其请求应不予支持。
第三人针对原告所举证据材料质证称，1、同意被告的质证意见。2、兑换房屋是旧房换新房，若没有老房是不可能兑换新房的，第一次兑换所超出的平方面积是父母出钱兑换过来的，因此房屋财产应该属于老人所有。对被告所举证据材料质证均无异议。
第三人庭审中未提交证据材料。
综合原、被告及第三人陈述及举证、质证意见，本院对双方所举证据材料认定意见如下：
原告所举证据材料经被告及第三人质证真实性均无异议，其内容真实、合法，与本案相关联，本院经审查予以确认。
被告所举证据材料经原告及第三人质证真实性均无异议，为此对所有证据材料的真实性予以确认。但对于原告对收款收据的抗辩理由，因原告孙某2未提交相应证据证明其有修建15平方米的平房，故其抗辩1733.65元系征收单位对平房折抵后所交的差价的理由不予采信。对于原告对行政判决书内容的抗辩，因行政判决书系生效法律文书，本院对该证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认。对于原告对第二次换房补差1733.65元由谁交纳的抗辩，因收款方即新民社区居委会所出具的证据明确载明交款人为被告孙某3，为此本院确认第二次换房所补房差1733.65元为被告孙某3所支付。
综上，根据双方的陈述以及双方的举证、质证，查明如下事实：郭某某、孙某4系再婚夫妻，婚后共同生育了原告孙某1、孙某2及被告孙某3三子女。郭某某与前夫黎龙华共同生育了原告倪某1、倪某2以及第三人黎某某三子女。郭某某与孙某4婚后共同继承孙某4父母位于原东坝城郊六队面积为71.71平�米的遗产房屋一套供生活居住。
1987年因广元市城市建设需拆除二人所居住的该房屋，1987年1月15日，建设单位广元市城市建设开发公司以甲方名义与孙某4以乙方名义签订《拆除私产自住房屋产权交换协议书》，确认广元市城市建设开发公司以东坝街新号附区号2幢21号新建住房74.26平方米交换给郭某某、孙某4，双方并于当日又签订广元市统拆统建办公室《征购公私房屋补偿费协议书》，确认郭某某、孙某4应补换房差价款为311.57元。随后郭某某、孙某4即入住新房居住生活。至2001年，因广元市城市总体规划，经市政府及市建委有关部门批准，需对“85”建市由广元市城市建设开发公司统一拆迁安置在嘉陵路北段以产权兑换给居民的私房进行拆迁改造，郭某某、孙某4所居住的房屋又再属于改造范围。2001年8月4日，原广元市中区东坝街道办事处新民社区居民委员�（现为广元市利州区东坝街道办事处新民社区居民委员会）以甲方名义与郭某某以乙方名义签订了《广元市拆除私产住房产权兑换协议》，确认该居委会将其建修的位于广元市利州区东坝办事处新民街西段1-3-6右住房一套，面积为87.03平方米兑换给郭某某、孙某4二人，同时确认郭某某、孙某4应对超面积部份补差价款7023.50元。2002年6月20日，被告孙某3向广元市利州区东坝街道办事处新民社区居民委员会交纳实际换房差价款1733.65元。
2002年7月15日，孙某4因病去世。2008年11月27日，郭某某向广元市房地产管理处申请办理2001年8月4日与孙某4因拆迁与广元市利州区东坝街道办事处新民社区居民委员会兑换取得的87.03平方米住房的房产权证，2008年12月5日，广元市房地产管理处向郭某某颁发了房屋所有人为郭某某的广房权证城字第C0367**号房屋所有权证。2009年1月12日，�某某在四川利州律师事务所工作人员王文利的见证下请四川汇达律师事务所实习律师吴伟代书遗嘱一份，将讼争房产中应属于其所有的50%份额以及应当继承孙某4的遗产份额在其死亡后交由被告孙某3继承，且加盖印章以及捺印予以确认，同时向四川省广元市恒信公证处申请办理遗嘱公证，2009年1月15日，四川省广元市恒信公证处作出（2009）广恒信证字第34号公证书对遗嘱予以公证。2012年1月9日郭某某去世。
2015年4月21日，本案的四原告向本院提起行政诉讼，请求撤销广房权城字第C0367XX号产权登记在郭某某名下，同时将面积87.03平方米房屋更正登记在孙某3名下38.66平方米，孙某1、倪某2名下各19.33平方米，倪昌国、倪某1、孙某2名下各2.29平方米。本院于2015年10月29日作出（2015）广利州行初字第25号行政判决书，判决撤销广元市房地产管理处作出的广房权城字第C0367**号房屋所有权证，并驳回四原告的其他诉讼请求。该行政判决书已于2015年12月27日发生法律效力。
2016年4月12日，四原告再次向本院具状起诉，请求1、确认郭某某在2009年1月12日所立遗嘱将位于广元市利州区东坝办事处某某楼靠右的87.03平方米中的50%份额由被告孙某3继承无效；2、将广元市利州区东坝办事处某某楼靠右的87.03平方米房屋由孙某3分割38.66平方米，由孙某1、倪某2各分割19.33平方米，由黎某某、倪某1、孙某2各继承2.29平方米；3、诉讼费由被告承担。
另，在1987年1月15日讼争房屋第一次兑换时，房屋内居住人员有郭某某、孙某4夫妇以及原告孙某1、倪某2与儿子杨仉和被告孙某3共六人。按照拆迁安置补偿的规定，所兑换新房屋面积需与旧房面积基本相同，孙某4遂申请放弃一人，兑换新房时只按五人计算。原告倪碧华、倪某2、孙某1、与被告孙某3属“85”建市时“农转非”人员。
审理过程中，针对第三人黎某某提出民事诉状中“倪某1、倪某2”二人的签名非本人所签，本院依法向原告倪某1、倪某2二人询问，并制作询问笔录一份，确认本案诉讼系其二人真实意思表示。
本院认为，本案争议焦点为讼争房产属郭某某、孙某4两夫妻共同财产或是郭某某、孙某4与子女倪某2、孙某1、孙某3的共有财产，四原告以“讼争房产在第一次城建兑换过程中含有倪某2、孙某1、孙某3份额”为由主张该房产系父母与子女共有，被告以“讼争房产的原始取得系从祖辈继承而来并经生效文书确认系父母共有财产，且两次换房补差的价款由父亲孙某4及被告本人所支付”为由抗辩该房产应属父母郭某某、孙某4二人所有，为此，经过庭审调查并结合双方当事人的举证、质证，本院认为讼争房产应属郭某�、孙某4夫妻共同财产，理由如下：一、讼争房产是因城市建设进行了两次拆迁兑换所取得，而房产兑换取得前的原始形态系郭某某、孙某4夫妇从孙某4父母处继承所得；二、1987年第一次房屋兑换时的《广元市城镇基本建设拆迁安置补偿试行办法》中的第二章第十条内容“被迁户在安置按下列办法办理：一、被迁户的住房安置原则上不超过原住房屋的面积（建筑面积，下同）……，二、拆除房主私产自住房屋，由建设、拆迁单位用基本相同建筑面积的房屋同业主进行产权交换。……”与孙某4于1987年1月15日所写的申请相结合可看出，第一次兑换后除有74.26平方米的房屋一套外，并未有其他安置房屋，所取得的新房面积74.26平方米应系用基本相同建筑面积的旧房面积数71.71平方米兑换所得，且孙某4在兑换过程中也交纳了相应的补差价款，并非四原告以该办法的第二十三�“村民因征地转为城镇居民的拆迁安置，参照本办法二章十条二款一项的规定，每人按十五平方米给予还房安置。”的内容所主张新房面积数是由孙某1、倪某2、孙某3每人十五平方米所组成；三、讼争房产在2001年第二次城建拆迁兑换时亦明确为旧房换新房，另补相应超面积差价款；四、本院作出的（2015）广利州行初字第25号生效行政判决书中也明确确认本案争议房产系郭某某、孙某4在城市建设拆迁中兑换取得，应属两夫妻共有。为此，本案讼争房产应属郭某某、孙某4夫妻共同财产。
郭某某与孙某4系夫妻，在孙某4去世后，郭某某将讼争房产中应属于自己所有的份额赠与被告孙某3，属于自愿处分原则，并无不当。故四原告要求“确认郭某某所立遗嘱将位于广元市利州区东坝办事处某某楼靠右的87.03平方米中的50%份额由被告孙某3继承无效”的请求，本�依法不予支持。
对于四原告请求继承该讼争房产的份额，因讼争房产系郭某某、孙某4夫妻共同财产，二人各享有该房产份额１/2，孙某4去世后，由于生前未对讼争房产留有遗嘱，本院依照法定继承对讼争房产中孙某4享有的１/2产权予以分割，郭某某以及原、被告和第三人均系第一顺序法定继承人，各自应继承孙某4遗产份额为1/14（１/2×1/7）。庭审中第三人黎某某当庭表示自愿将其享有的遗产份额赠与被告孙某3，本院依法予以确认。同时郭某某遗嘱将自己应得财产份额赠与给被告孙某3，故被告孙某3现应得财产份额为5/7[孙某3个人应继承的份额1/14+继承郭某某的份额（１/2+１/14）+第三人黎某某应继承的份额1/14]，四原告各自应得财产份额为1/14。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一、二款、第十三条第一款，《中�人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、位于广元市利州区东坝办事处某某楼靠右的87.03平方米住房一套，原告倪某1、倪某2、孙某1、孙某2各自享有1/14产权，被告孙某3享有5/7产权。
二、驳回原告倪某1、倪某2、孙某1、孙某2的其他诉讼请求。
案件受理费减半收取50.00元，由原告倪某1、倪某2、孙某1、孙某2共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。
代理审判员 王丽君
二０一六年七月十九日
书 记 员 石 磊
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》第�条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条年的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。