广西壮族自治区桂林市象山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0304民初335号
原告广西中小企业信用担保有限公司住所地：广西南宁市青秀区金浦路**号名都苑*号楼**楼南面。
法定代表人陈甘莱，董事长。
委托代理人唐建军，广西立横律师事务所律师。
被告桂林东创贸易有限公司，住所地：桂林市象山区瓦窑路12号1幢1层2号房。
法定代表人叶贻俊。
被告叶贻俊，男，汉族，1984年4月18日生，住广西钦州市钦南区。
被告叶贻崇，男，汉族，1985年12月19日生，住广西昭平县。
被告贝爱莲，女，汉族，1964年10月30日生，住广西桂林市象山区。
被告刘静，女，汉族，1979年1月26日生，住广西柳州市鱼峰区。
被告桂林利升农产品贸易有限责任公司，住所地：桂林市七星区空明西路16号金辉大厦。
法定代表人刘静。
原告广西中小企业信用担保有限公司（以下简称中小企业公司）与被告桂林东创贸易有限公司（以下简称东创公司）、叶贻俊、叶贻崇、贝爱莲、刘静、桂林利升农产品贸易有限责任公司（以下简称利升公司）借款合同纠纷，本院受理后，依法由审判员李钦毅担任审判长，与人民陪审员林媚、马黎娟三人组成合议庭，由代书记员谢丽娟担任法庭记录，公开开庭进行了审理。原告中小企业公司的诉讼代理人唐建军、被告刘静（同为被告利升公司法定代表人）到庭参加诉讼；被告东创公司、叶贻俊、叶贻崇、贝爱莲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中小企业公司诉称，2013年7月31日，被告东创公司与桂林国民村镇银行大河支行签订《流动资金借款合同》，约定被告东创公司向银行借款600万元，当日，东创公司与原告签订《委托保证合同》，东创公司委托原告为其600万元借款向银行提供连带责任担保，原告故与银行签订了《保证合同》。为此，被告利升公司以其依法有权处分的土地使用权向原告提供抵押反担保并办理了抵押登记手续；被告叶贻俊、叶贻崇、贝爱莲、刘静以连带保证方式向原告提供连带责任�证反担保。根据合同约定，上述反担保的范围均包括原告为被告东创公司代偿的全部本息、违约金及实现债权的费用。此后，银行方在2013年7月31日向被告东创公司发放贷款600万元。贷款发放后，因被告东创公司经营不善，贷款到期后无力偿还贷款本息。2015年8月25日贷款行发东创公司贷款本息代偿划转通知要求原告代偿，原告按照保证合同的约定在2014年8月29日代被告东创公司向贷款行偿还贷款本息6161880.34元。根据双方签订的相关合同，原告履行了保证人的代偿责任后，有权向被告东创公司追偿，并有权要求东创公司按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍支付代偿款利息，并支付原告为实现债权支出的费用。同时，各保证人应对上述债务承担连带责任，抵押人利升公司应以其抵押物处置所得价款优先偿还原告债权。故现诉至法院，请求判令；1、被告东创公司偿还原告担保项目向桂林国民村镇银行大河支行代偿款6161880.34元及违约利息135.99万元（违约利息从代偿之日起以实际代偿金额为基数按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍计算至2015年8月31日，之后利息另计至实际清偿时止）；2、被告东创公司支付原告为实现债权支出的律师代理费92428元；3、被告叶贻俊、叶贻崇、贝爱莲、刘静对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告利升公司抵押给原告的土地使用权（位于大圩镇嵅村村委，土地证编号：灵01国用（2010）第XXXX）享有优先受偿权；5、本案诉讼费用、保全费用由被告承担。原告为证明其主张，在举证期间向法庭提交的证据有：
1、股东会议决定，拟证明东创公司股东决议同意委托原告为其600万元贷款担保，并为原告的担保提供反担保的事宜。
2、借款合同1份（合同编号：桂村银（大河支行）流借字第20130004018号）、借款借据1份，拟证明东创公司向桂林国民村镇银行大河支行借款600万元；桂林国民村镇银行大河支行向东创公司发放600万元贷款的事实。
3、委托保证合同1份（合同编号：2013年桂委保字第031号），拟证明桂林东创贸易有限公司要求原告为其600万元借款提供担保的事实。
4、保证合同1份（合同编号：桂村银（大河支行）保字第20130002613号），拟证明原告为东创公司向桂林国民村镇银行大河支行借款600万元提供连带责任保证担保的事实。
5、保证反担保合同4份（合同编号：2013年桂保字第031-1、2、3号），拟证明叶贻俊、叶贻崇、贝爱莲、刘静等四被告为东创公司向原告提供连带责任保证反担保的事实。
6、抵押反担保合同份（合同编号：2013年桂抵字第031-1号）、他项权利证书（权�编号：灵川他项（2013）第488号，拟证明被告利升公司以其名下地块使用权向原告提供抵押反担保的事实；
7、桂林东创贸易有限公司贷款本息代偿划转通知，拟证明桂林国民村镇银行大河支行要求原告全额代偿东创公司600万元借款本息的事实。
8、代偿凭证、解除担保责任通知书，拟证明原告已为东创公司代偿贷款本息6161880.34元，贷款行已解除原告担保责任。
9、委托代理合同、收费发票，拟证明原告为本案委托了律师及支付了律师费92428元。
被告刘静、利升公司对以上证据无异议。
被告刘静、利升公司辩称，原告陈述的系事实，无异议。
被告东创公司、叶贻俊、梁海玲、叶贻崇、马丽丽、贝爱莲未进行答辩，亦未举证。
经审理查明，2013年7月18日，被告东创公司召开公司股东会，形成向银行贷�600万元及委托原告中小企业公司为该笔借款提供担保的决议；同日，被告利升公司召开公司股东会，形成用本公司位于灵川县大圩镇嵅村村委地块的国有土地使用权为东创公司向银行借款事宜对中小企业公司提供抵押反担保的决议。2013年7月31日，被告东创公司与桂林国民村镇银行大河支行签订《流动资金借款合同》（合同编号：桂村银（大河支行）流借字第20130004018号），约定东创公司向该行贷款600万元；贷款期限为2013年7月31日至2014年7月29日；贷款利率采取固定利率，为月利率7‰；如借款人未按期偿还借款，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为原贷款利率水平上加收50%。同时，合同对双方其它权利义务亦作了详尽约定。同日，东创公司与原告签订《委托保证合同》（合同编号：2013年桂委保字第031号），原告同意为被告东创公司向银行贷款的该笔600万元借款提供担保，保证方式为连带责任保证；担保费率为月费率2.17%；乙方（东创公司）未按期还本付息致使甲方（原告）代偿的，甲方可要求乙方按代偿总额的10%向甲方支付违约金，也可要求乙方以代偿金额按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍向甲方支付利息；本合同项下乙方所有义务的责任，由乙方或第三方反担保人向甲方提供反担保。委托保证合同签订后，原告中小企业公司在2013年7月31日与桂林国民村镇银行大河支行签订《保证合同》（合同编号：2013桂村银（大河支行）保字第20130002613号），原告为东创公司向该行贷款的600万元提供保证担保，保证范围为因借款主合同产生的主债权及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、补偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其它所有应付费用；保证担保方式为连带责任担保；保证期间为主合同生效之日开始到主合同债务履行期届满之日起经过两年；同时，合同对双方其它权利义务亦作了约定。2013年7月31日，原告分别与被告贝爱莲、叶贻崇、叶贻俊签订《保证反担保合同》；2014年4月28日与被告刘静签订《保证反担保合同》；合同约定：乙方（以上四被告）以连带责任保证方式就被告东创公司在《委托保证合同》中应承担的责任和义务向甲方（原告）提供保证反担保；保证方式为连带责任保证；保证范围为：甲方为债务人代偿的全部款项；甲方根据与贷款方签订的保证合同约定按贷款方的要求支付的贷款方为实现债权和担保权而发生的一切费用；甲方实现债权的费用（实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费用、保全费用、律师代理费、评估、变卖费用等）；《委托保证合同》中约定的债务人应向甲方支付的违约金、利息及其它款项。保证期间为债务人债务履行期限届满之日起两年。同时，合同对双方其它权利义务亦作了详尽约定。2013年7月31日，原告另与被告利升公司签订《抵押反担保合同》，利升公司以其名下位于大圩镇嵅村村委地块土地使用权（土地证编号：灵01国用（2010）第010201173）为东创公司在《委托保证合同》中应承担的责任和义务向原告提供抵押反担保；债权额为600万元；抵押反担保范围与《保证反担保合同》一致，同时合同对权利义务、抵押权实现、争议解决、展期条款均作了约定。抵押合同签订后，原告与利升公司在2013年7月31日至土地部门办理了相关抵押登记。以上合同签订后，2013年7月31日，桂林国民村镇�行大河支行向被告东创公司发放贷款600万元。贷款到期后，因东创公司经营困难，无力归还贷款本息，桂林国民村镇银行大河支行故在2014年8月25日向原告中小企业公司送达《贷款本息代偿划转通知》，要求原告中小企业公司对被告东创公司所拖欠的至截止日到期的贷款本金600万元、利息180000元承担连带保证还款责任。2014年8月29日，原告中小企业公司将所担保的东创公司借款本息共计6161880.34元结清给桂林国民村镇银行大河支行。银行方于当日开具《解除担保责任通知书》给原告，载明原告中小企业公司已代偿结清东创公司在该行的贷款本息，中小企业公司即解除东创公司在该行编号为桂村银（大河支行）最保字第20130002613号《保证合同》项下金额人民币600万元的担保责任。原告在承担了代偿责任后，多次要求被告东创公司与各反担保人承担还款及相应反担保责任无果，原告故诉至法院，提出前之诉请。
本院认为，原告中小企业公司与被告东创公司、柳州银行桂林分行、被告贝爱莲、叶贻崇、叶贻俊、刘静、利升公司之间分别签订的《委托保证合同》、《保证合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》等一系列合同，系各方作为平等主体经自愿协商后签订，其内容并未违反相关法律强制性、禁止性规定，是合法有效的合同，双方均应按照合同的约定，行使权利并履行义务。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”贷款行依据以上法律规定及双方合同约定要求被告东创公司借款担保人即原告中小企业公司承担东创公司未能清偿借款本息的代偿义务，且在原告实际代为清偿完毕后，原告中小企业公司根据上述法律规定，亦有权向实际债务人被告东创公司及相关保证人进行追偿，各方形成新的债权债务关系。本案中，被告东创公司作为实际借款人，在原告中小企业公司为其代偿借款后，其需承担的是对原告各项损失的直接还款责任；经庭审查明，原告中小企业公司为被告东创公司向贷款方代偿借款本息共计6161880.34元；代偿日期为2014年8月29日；根据双方《委托保证合同》的约定，东创公司如未按期还本付息致使原告代偿的，被告东创公司应以代偿金额按中国人民银行�定的流动资金同期同档贷款利率的四倍向原告支付利息，此约定系双方自愿达成，且未违反相关法律强制性、禁止性规定，对双方均有法律约束力；故现原告要求被告东创公司偿还代偿款6161880.34元及该款利息，理由正当、证据充分，依法应予支持。本案中，各保证人即被告贝爱莲、叶贻崇、叶贻俊、刘静等四人，根据合同约定所承担的反保证责任均为连带责任的反担保保证，且都在保证期间之内；担保范围均为代偿款及相应利息、实现债权的费用等；根据相关法律规定，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务；故现原告要求贝爱莲、叶贻崇、叶贻俊、刘静等四被告承担本案借款本息的连带清偿责任，有相关法律依据及合同依据，依法应予支持。对于本案中被告被告利升公司以其名下国有土地使用权对本案债务所�的抵押担保，因双方在签订相关抵押合同后已在有关部门办理相关抵押登记，并已取得他项权证明，系有效的抵押担保行为，原告对其抵押物享有排他权及优先受偿权。故原告要求对被告利升公司名下位于大圩镇嵅村村委地块土地使用权（土地证编号：灵01国用（2010）第XXXX）依法处分所得价款依法享有优先受偿权，有相关法律规定及合同依据，依法应予支持。另对原告要求各被告承担为实现本案债权支出的律师代理费92428元的诉讼请求，因各方合同中对此费用支出的承担均有约定，且有相关代理合同及收款收据予以证实，本院予以支持。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十二条、第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、�二十一条、第三十八条、第四十一条之规定，判决如下：
一、被告桂林东创贸易有限公司偿还原告广西中小企业信用担保有限公司代偿款6161880.34元及该款利息（利息计算：从2014年8月29日起以6161880.34为基数按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍计算至实际清偿时止）。
二、被告桂林东创贸易有限公司支付原告为实现本案债权支出的律师代理费92428元。
三、被告叶贻俊、叶贻崇、贝爱莲、刘静对本判决事项一、二项债务承担连带清偿责任。
四、原告广西中小企业信用担保有限公司对被告桂林利升农产品贸易有限公司名下的国有土地使用权（位于大圩镇嵅村村委，土地证编号：灵01国用（2010）第XXXX）依法处分所得价款享有优先受偿权。
本案案件受理费65100元（原告已预交），此款由被告桂林东创贸�有限公司、叶贻俊、叶贻崇、贝爱莲、刘静承担。
上述应付款项，义务人应在本判决书生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时预交上诉案件受理费65100元（户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判
审 判 长 李钦毅
人民 陪 审员 林 媚
人民 陪 审员 马黎娟
二〇一六年六月十日
（代）书记员 谢丽娟