九江市庐山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）庐民二初字第658号
原告九江市粤鑫混凝土有限公司，住江西省九江市庐山区。
法定代表人李扬生，公司董事长。
委托代理人钟检长，江西惟民律师事务所律师。
委托代理人刘湾，女，住九江市�江县。系公司职员。
被告九江县新城建筑工程公司，住江西省九江市九江县。
法定代表人李建平，公司总经理。
委托代理人方亮，男,汉族，住九江市庐山区。系该公司职员。
委托代理人吴登勇，男，汉族，住九江市庐山区，系该公司职员。
被告九江茂丰置业投资有限公司，住江西省九江市开发区。
法定代表人王燕群，公司董事长。
原告九江市粤鑫混凝土有限公司（以下简称粤鑫公司）诉被告九江县新城建筑工程公司（以下简称新城公司）、被告九江茂丰置业投资有限公司（以下简称茂丰公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告粤鑫公司委托代理人钟检长、刘弯，被告新城公司的委托代理人方亮、吴登勇到庭参加诉讼，被告茂丰公司经本院合法传�未到庭参加诉讼。本案现已经审理终结。
原告粤鑫公司诉称：2014年6月11日原告粤鑫公司与湖北金巢建设集团有限公司签订了《商品混凝土购销合同》，合同约定原告粤鑫公司为湖北金巢建设集团有限公司承建的“半山溪谷”工程二期项目提供混凝土，后该工程转由被告新城公司承建，被告新城公司出具承诺书，承诺前期混凝土款共计人民币2704760元由被告新城公司支付，且后期产生的混凝土款均由被告新城公司全额支付，故原告粤鑫公司与被告新城公司重新签订《商品混凝土购销合同》，原告依约供货，经双方核对截止2015年7月31日被告尚欠原告粤鑫公司混凝土款共2728130元，该款至今未付。2015年5月26日原告粤鑫公司与“半山溪谷”工程开发商被告茂丰公司、施工方被告新城公司就混凝土款问题达成三方协议，协议第一条约定被告茂丰公司将项目中H4号两套别墅过户给原告粤鑫公司用于冲抵拖欠混凝土款共计350万元；协议第四条约定若被告茂丰公司未按约定执行，应向原告粤鑫公司支付违约金35万元；且协议第五条明确约定被告茂丰公司对被告新城公司在该工程项目中拖欠原告粤鑫公司的混凝土款承担连带担保责任。被告茂丰公司未按照协议约定与原告粤鑫公司签订购房合同，导致三方协议无法履行,故向法院提起诉讼，请求依法判令被告新城公司支付货款人民币2728130元（含半山溪谷G3楼混凝土款222930元）并承担违约金216380.8元，判令被告茂丰公司对第一项诉讼请求承担连带责任，判令被告茂丰公司支付违约金35万元，本案诉讼费用由二被告承担。
被告新城公司辩称：对原告所述的事实没有异议，对原告的诉讼请求中货款没有异议，同意原告的诉讼请求。
被告茂丰公司未提出答辩意见。
原告粤鑫公司为支持其上述诉讼请求，向本院提供了如下证据：
证据一、《商品混凝土购销合同》一份。以证明被告新城公司因承建“半山溪谷”项目需要，向原告购买混凝土，原告与被告九江县新城建筑工程公司存在买卖合同关系，合同对混凝土结算单价、支付方式、违约责任等双方权利义务均作了明确约定；
证据二、《承诺书》一份。以证明“半山溪谷”二期项目原为湖北金巢建设集团有限公司承建，后转由被告新城公司承建，被告新城公司向原告的承诺：截至2015年5月12日止原告与湖北金巢建设集团有限公司合作所供的“半山溪谷”工程混凝土款共计248.183万元及以后原告对该项目所供的混凝土款全部由被告新城公司支付，被告新城公司应承担按约定支付原告混凝土款的义务；
证据三、《关于“茂丰.半山溪谷”混凝土款支付（冲抵�的三方协议》一份。以证明2015年5月26日，两被告为使“半山溪谷”二期工程复工与原告签订该协议，约定了上述工程2015年5月12日前产生的混凝土款支付方式；且约定被告茂丰公司为被告新城公司在上述工程中产生的混凝土款承担连带保证责任；随后原告继续供应混凝土，但被告九江茂丰置业投资有限公司违约，应当为原告支付违约金35万元，且还应当为向被告九江县新城建筑工程公司继续供应混凝土产生的欠款承担连带责任；
证据四、《混凝土供应量对账表》两份。以证明截至2015年8月2日，被告新城公司尚欠原告混凝土款总共2728130元；
证据五、原告与湖北金巢建设集团有限公司签订的《商品混凝土购销合同》一份。以证明合同履行的事实及经过。
被告新城公司、茂丰公司未向本院提供证据。
被告新城公司对原告粤鑫公司�上述证据无异议。被告茂丰公司未到庭质证，视为其放弃质证权利，对原告证据无异议。经本院审查，上述证据来源合法、真实有效且与本案有关联，本院确认上述证据为本案有效证据，并对证据所证明事实即原告主张的事实亦予以认定。
根据原、被告的举证、质证以及本院的认证，本院确认本案事实如下：
2014年6月11日原告粤鑫公司与湖北金巢建设集团有限公司签订了《商品混凝土购销合同》，合同约定原告粤鑫公司为湖北金巢建设集团有限公司城建的“半山溪谷”工程二期项目提供混凝土，后该工程转由被告新城公司承建。2015年5月13日原告粤鑫公司与被告新城公司重新签订《商品混凝土购销合同》，合同约定原告继续向“半山溪谷”供应混凝土，被告新城公司应于每月5号前向原告支付所欠混凝土款，如未按约付款，应按日2‰标准向原告支付违约金，合同还就混凝土价格、质量检验方法等进行了约定。合同签订后原告依约供货。2015年6月2日被告新城公司向原告粤鑫公司出具承诺书，承诺书主要内容为：截止2015年5月12日，湖北金巢建设集团有限公司所欠原告混凝土款共计人民币2481830元由被告新城公司支付，以后原告对该项目所供的混凝土款均由被告新城公司全额支付。2015年8月2日，原告粤鑫公司、被告新城公司对账确认截止2015年7月31日被告尚欠原告粤鑫公司混凝土款共2505200元。2015年5月26日原告粤鑫公司与半山溪谷工程开发商即被告茂丰公司、施工方即被告新城公司就混凝土款问题达成三方协议，协议签订截止2015年5月12日止，被告新城公司欠原告混凝土款2704760元（其中半山溪谷G3楼混凝土款222930元，半山溪谷二期混凝土款2481830元），协议第一条约定被告茂丰公司将项目中的H4号两套别墅过户给原告�鑫公司用于冲抵拖欠混凝土款共计350万元，茂丰公司承诺于2015年7月30日前与原告签订正式的商品房买卖合同并将该两套别墅备案至原告名下，同时于2015年9月30日将将房屋交付原告使用并于2015年12月31日前为原告办理好房屋产权证书。协议第四条约定若被告茂丰公司未按约定执行，应向原告粤鑫公司支付违约金35万元；且协议第五条明确约定被告茂丰公司对被告九江县新城建筑工程公司在该工程项目中拖欠原告粤鑫公司的混凝土款承担连带担保责任。此后被告茂丰公司未按上述协议约定期限与原告粤鑫公司签订购房合同，也未将房屋交付给原告，导致三方协议无法履行。现原告向本院起诉，请求支持其上述诉请。。
本院认为：原告粤鑫公司与湖北金巢建设集团有限公司签订的《商品混凝土购销合同》系依法成立，合法有效，受法律保护。该合同在履行期间本案涉及的半山溪谷二期工程转由被告新城公司承建，原告粤鑫公司与被告新城公司重新签订的《商品混凝土购销合同》亦合法有效，受法律保护。原告在合同履行期间，依约供应了混凝土，全面履行自己的义务，提供的对账表载明了应支付的混凝土款，且该对账表有双方的签字盖章，被告新城公司对原告的主张亦予以认可，故原告要求被告新城公司支付混凝土款2728130元，有事实和法律依据，本院予以支持。原告与被告新城公司最后对账时间为2015年8月2日，根据双方间的合同约定，被告新城公司应于当月5号前向原告支付混凝土款，由于被告新城公司未按约支付混凝土款，构成违约，应从2015年8月6日起向原告支付违约金，现原告主张从2015年5月13日起以本金2728130元计算违约金，本院不予支持。双方约定的违约金支付标准为日2‰，该约定标准过高，现原告主动调整为�月2%计算，不违背有关法律法规的规定，本院依法予以支持。被告茂丰公司作为保证人，应当依法对新城公司的债务承担连带保证责任，被告茂丰公司履行义务后，有权向被告新城公司追偿。被告茂丰公司亦在三方协议中约定了相应的义务及违约责任，因被告茂丰公司未履行协议约定的义务，已构成违约，应承担违约责任。原告主张被告茂丰公司支付违约金为35万元符合合同约定，该约定并未违反法律规定，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告九江县新城建筑工程公司于本判决生效之日起五日内向原告九江市粤鑫混凝土有限公司支付�凝土款2728130元，并支付自2015年8月6日起至混凝土款给付完毕之日止，按月利率2%计算的违约金。
二、被告九江茂丰置业投资有限公司于本判决生效五日内向原告九江市粤鑫混凝土有限公司支付违约金350000元，并对上述第一项九江县新城建筑工程公司的债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付货款义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33156元，保全费5000元，合计38156元由被告九江县新城建筑工程公司、九江茂丰置业投资有限公司共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉与九江市中级人民法院。
审 判 长 许 峰
审 判 员 �桂翔
人民陪审员 周 理 松
二〇一六年一月六日
书 记 员 余 菲