福建省福州市仓山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）仓民初字第2647号
原告福建福州农村商业银行股份有限公司建新支行，住所地福州市仓山区。
负责人陈彬，行长。
委托代理人欧阳灶文、李瑞姬，福建创元律师事务所律师。
被告福建省长乐市金峰化纤有限公司，住所地福建省长乐市。
法定代表人郑栋官，经理。
被告陈礼鑫，男，满族，1979年3月28日生，住福建省长乐市。
被告郑焰昭，女，汉族，1980年6月19日生，住福建省长乐市。
被告郑成志，男，汉族，1982年3月18日生，住福建省长乐市。
被告郑栋官，男，汉族，1952年8月5日生，住福建省长乐市。
被告林秀青，女，汉族，1958年12月13日生，住福建省长乐市。
原告福建福州农村商业银行股份有限公司建新支行与被告福建省长乐市金峰化纤有限公司（以下简称金峰化纤）、陈礼鑫、郑焰昭、郑成志、郑栋官、林秀青金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告的委托代理人欧阳灶文到庭参加诉讼，被告金峰化纤`、陈礼鑫、郑焰昭、郑成志、郑栋官、林秀青经公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年3月27日，原告与被告金峰化纤签署《流动资金最高额借款合同》，约定：自2014年3月27日起至2017年3月26日止，由原告在最高贷款余额人民币6000000元内，根据被告金峰化纤的需要和原告资金供给的可能，对被告金峰化纤分次发放贷款；贷款利率在基准利率基础上上浮65%（合同签订时基准利率为5.125‰，执行利率8.45625‰），贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收，借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。被告金峰化纤应按月付息，到期还本，结息日为每月20日并当日支付；被告金峰化纤公司承担本合同及本合同项下担保有关的律师服务费等；被告金峰化纤公司应按合同约定履行债务。被告金峰化纤违约，原告有权提前收回已发放款项等。合同生效后，原告依约发放贷款6000000元，贷款到期日为2017年3月26日。但是，被告金峰化纤公司于2014年9月开始未能按照约定偿还贷款利息，因此原告要求被告立即一次性偿还贷款本息，暂计至2015年5月20日，被告金峰化纤公司拖欠贷款本金6000000元，拖欠利息、罚息、复利等为442127.33元。
借款当日，原告与被告金峰化纤、陈礼鑫、郑焰昭签署《最高额抵押合同》约定：被告陈礼鑫、郑焰昭同意以坐落于福建省长乐市金峰镇福州金峰纺织城商住楼24幢303号（房屋所有权证号：航房权证H字第××号）及相应的土地使用权、坐落于福建省长乐市金峰镇福州金峰纺织城商住楼24幢401单元（房屋所有权证号：航房权证H字第××号）及相应的土地使用权为原告与被告金峰化纤公司所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为6000000元，担保范围包含但不限于主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等），并办理了抵押登记手续。被告陈礼鑫、被告郑焰昭、被告郑成志、被告郑栋官、被告林秀青分别向原告出具《担保申明书》，自愿为被告金峰化纤上述贷款本金及其相应利息、罚息、复利等债务的偿还及实现债权费用提供连带保证担保责任。被告金峰化纤未依约履行合同，逾期偿还贷款本息等，其他被告亦拒绝履行连带清偿责任。
原告请求：1、判令被告金峰化纤立即向原告偿还借款本金6000000元及相应利息、罚息、复利等（利息、罚息、复利等应按合同约定计至实际还款日止，暂计至2015年5月20日止的利息、罚息、复利等为人民币442127.33元）；2、判令被告金峰化纤赔偿原告因本案而需支出的律师代理费人民币102305元；3、判令被告陈礼鑫、郑焰昭、郑成志、郑栋官、林秀青对被告金峰化纤上述第一、二诉请之款项承担连带清偿责任；4、判令原告有权对原告有权对被告陈礼鑫、被告郑焰昭共同设定的本案抵押物【坐落于福建省长乐市金峰镇福州金峰纺织城商住楼24幢303号（房屋所有权证号：航房权证H字第××号）及相应的土地使用权、坐落于福建省长乐市金峰镇福州金峰纺织城商住楼24幢401单元（房屋所有权证号：航房权证H字第××号）及相应的土地使用权】予以拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得款项优先偿还原告上述第一、二诉请之款项；5、判令六被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费等原告为实现上述债权和担保权利的全部费用。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据材料：
A1、流动资金最高额借款合同，证明被告金峰化纤向原告最高额借款6000000元；被告金峰化纤应按月付息，到期还本，结息日为每月20日并当日支付；
A2、最高额抵押合同、A3、房地产抵押具结书、A4、他项权证、房屋所有权证，共同证明被告陈礼鑫、郑焰昭以坐落于福建省长乐市金峰镇福州金峰纺织城商住楼24幢303号（房屋所有权证号：航房权证H字第××号）及相应的土地使用权、坐落于福建省长乐市金峰镇福州金峰纺织城商住楼24幢401单元（房屋所有权证号：航房权证H字第××号）及相应的土地使用权作为上述借款（包含但不限于本金、利息、罚金、复利、律师费等）的抵押担保，并办理了抵押登记手续；
A5、借款借据，证明原告向被告金峰化纤发放贷款6000000元，被告金峰化纤公司应按月付息、到期还本；
A6、担保申明书，证明被告陈礼鑫、郑焰昭、郑成志、郑栋官、林秀青为被告金峰化纤上述贷款本金及其相应利息、罚息、复利等债务的偿还及实现债权费用提供连带保证担保责任；
A7、贷款明细表，证明暂计至2015年5月20日，被告金峰化纤尚欠原告借款本金6000000元，利息、罚息、复利等442127.33元；
A8、结婚证，证明被告陈礼鑫与被告郑焰昭系夫妻关系；
A9、委托合同；A10、发票；A11、贷记往账凭证；共同证明原告因本案而需支出的律师代理费人民币102305元。
被告金峰化纤、被告陈礼鑫、被告郑焰昭、被告郑成志、被告郑栋官、被告林秀青未到庭，亦未提交证明材料。
本院认为，被告金峰化纤、被告陈礼鑫、被告郑焰昭、被告郑成志、被告郑栋官、被告林秀青放弃到庭质证的诉讼权利，原告提交的证据来源合法，内容真实，可以作为本院认定事实的依据。
根据本案现有证据，本院确认以下事实：
2014年3月27日，原告与被告金峰化纤签署《流动资金最高额借款合同》，约定：自2014年3月27日起至2017年3月26日止，由原告在最高贷款余额人民币6000000元内，根据被告金峰化纤公司的需要和原告资金供给的可能，对被告金峰化纤分次发放贷款；贷款利率在基准利率基础上上浮65%（合同签订时基准利率为5.125‰，执行利率8.45625‰），贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收，借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。被告金峰化纤公司应按月付息，到期还本，结息日为每月20日并当日支付；被告金峰化纤承担本合同及本合同项下担保有关的律师服务费等；被告金峰化纤应按合同约定履行债务。被告金峰化纤公司违约，原告有权提前收回已发放款项等。合同生效后，原告依约发放贷款6000000元，贷款到期日为2017年3月26日。但是，被告金峰化纤于2014年9月开始未能按照约定偿还贷款利息，因此原告要求被告立即一次性偿还贷款本息，暂计至2015年5月20日，被告金峰化纤拖欠贷款本金人民币6000000元，拖欠利息、罚息、复利等为442127.33元。
借款同日，原告与被告金峰化纤、陈礼鑫、郑焰昭签署《最高额抵押合同》约定：被告陈礼鑫、郑焰昭同意以坐落于福建省长乐市金峰镇福州金峰纺织城商住楼24幢303号（房屋所有权证号：航房权证H字第××号）及相应的土地使用权、坐落于福建省长乐市金峰镇福州金峰纺织城商住楼24幢401单元（房屋所有权证号：航房权证H字第××号）及相应的土地使用权为原告与被告金峰化纤所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为6000000元，担保范围包含但不限于主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等），并办理了抵押登记手续。以上两套房产评估价值为9210000元。被告陈礼鑫、被告郑焰昭、被告郑成志、被告郑栋官、被告林秀青分别向原告出具《担保申明书》，自愿为被告金峰化纤公司上述贷款本金及其相应利息、罚息、复利等债务的偿还及实现债权费用提供连带保证担保责任。被告金峰化纤公司未依约履行合同，逾期偿还贷款本息等，其他被告亦拒绝履行连带清偿责任。
另查，原告与福建创元律师事务所签订《委托代理合同》并于2016年2月2日支付律师代理费102305元。
本院认为，原告与被告金峰化纤公司签订的《流动资金最高额借款合同》未违反法律规定，应认定为有效。原告依约履行了发放贷款的义务，被告金峰化纤在收款后却未能如期按约归还借款本息，违反了合同约定，构成违约。现原告要求被告金峰化纤偿还尚欠的借款本金6000000元并支付利息（包括利息、罚息、复利），合法有据，本院予以支持。原告要求被告金峰化纤偿还原告为实现债权而支付的律师代理费102305元，符合合同约定，本院予以支持。陈礼鑫、郑焰昭、郑成志、被告郑栋官、林秀青对被告金峰化纤对原告所负债务承担连带责任，符合《担保法》的相关规定，合法有据，本院予以支持。原告请求对抵押物的价款优先受偿，由于约定最高额抵押的抵押权人在最高债权额限度内就担保财产优先受偿，因此根据《物权法》，担保债权应当以他项权证记载余额为最高债权限额，在限额内承担责任符合《担保法》的相关规定，本院予以支持。被告金峰化纤、陈礼鑫、郑焰昭、郑成志、郑栋官、林秀青经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建省长乐市金峰化纤有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建福州农村商业银行股份有限公司建新支行借款本金人民币6，000，000元及利息（含逾期利息、复利）442127.33元（暂计至2015年5月20日止，此后的利息、逾期利息及复利按借款合同约定计付至还清款项之日）；
二、被告福建省长乐市金峰化纤有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建福州农村商业银行股份有限公司建新支行为实现本案债权而支付的律师代理费102305元；
三、被告陈礼鑫、郑焰昭、郑成志、郑栋官、林秀青对上述第一、二项判决承担连带偿还责任；
四、原告福建福州农村商业银行股份有限公司建新支行有权以拍卖、变卖、折价等方式处置被告陈礼鑫、郑焰昭提供抵押担保的财产【坐落于福建省长乐市金峰镇福州金峰纺织城商住楼24幢303号（房屋所有权证号：航房权证H字第××号）及相应的土地使用权、坐落于福建省长乐市金峰镇福州金峰纺织城商住楼24幢401单元（房屋所有权证号：航房权证H字第××号）及相应的土地使用权】所得的价款在评估价值为9210000元内优先受偿本判决第一、二项款项。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费57611元、财产保全费5000元、公告费520元由被告福建省长乐市金峰化纤有限公司、陈礼鑫、郑焰昭、郑成志、郑栋官、林秀青共同负担，被告福建省长乐市金峰化纤有限公司、陈礼鑫、郑焰昭、郑成志、郑栋官、林秀青应于本判决生效之日起七日内向本院交纳，逾期本院将依法予以强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 黄 文
人民陪审员 曾 宇
人民陪审员 林祥珍
二〇一六年三月二十四日
书 记 员 陈 婷