贵州省贵阳市观山湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）筑观法民初字第2559号
原告：贵阳乌当金鑫建筑物资租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区野鸭乡阳关村小寨组。
经营者：罗志保，男，汉族，1964年8月14日生，住所地贵州省贵阳市观山湖区。
委托诉讼代理人：孟欣，贵州普众律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邵洪明，贵州普众律师事务所律师。
被告：四川永林建筑工程有限公司，住所地四川省泸州市龙马潭区杜家街22号楼12号。
法定代表人：王宗杰，职务不详。
第三人：孙方杰，男，汉族，1966年1月5日生，住所地四川省泸州市龙马潭区，
原告贵阳乌当金鑫建筑物资租赁站（以下简称金鑫租赁站）诉被告四川永林建筑工程有限公司（以下简称永林公司），第三人孙方杰建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2016年8月25日公开开庭进行审理，庭审后，根据案件审理需要，本院依职权追加第三人孙方杰参加诉讼，于2017年3月8日公开开庭进行审理。原告经营者罗志保及其委托诉讼代理人邵洪明到庭参加诉讼，被告永林公司、第三人孙方杰经本院公告送达传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金鑫租赁站向本院提出诉讼请求：1、依法解除原被告双方于2010年4月1日签订的《建筑物资租赁合同》；2、判令被告支付原告租金及费用374,343.03元，违约金278,172.9元；3、判令被告返还原告钢管10.669吨，扣件12,769套，如不能归还，则按合同约定价格赔偿原告合计118,240元；4、判令被告从2015年10月20日起按每日132.35元向原告支付未退材料日租金，直至所有租赁材料归还完之日或赔偿款付清之日止；5、依法判令被告向原告支付因被告违约原告因此产生的律师费（律师代理费按照贵州省物价局2002年公布的《贵州省律师服务收费暂行规定》计算，根据原告委托律师最终代理的程序据实支付，截至本案起诉时产生的律师代理费为31,500元）；6、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2010年4月1日，被告因承建四川郎酒集团古蔺郎厂黄金坝10号生产车间工程项目需要，与原告签订了《建筑物资租赁合同》。合同约定由原告向被告承建的该工程出租建筑架料，合同中对租金的结算方式及租金、赔偿金、违约金等事项作了具体的约定。合同签订后，原告依约陆续向被告交付了租赁材料，共计交付了钢管241.651吨、扣件55,170套，总价值为1,390,864.5元；截至2015年10月19日，上述租赁材料共产生租金及费用525,985.05元，但被告却并未履行按期支付租金的义务，只付了151,642.02元款项给原告，尚有374,343.03元租金及费用未付，钢管10.669吨、扣件12,769套未归还，该部分材料仍在被告处保管和使用，该部分材料按日将产生132.35元的日租金。原告认为，双方是在平等自愿的基础上签订的合同，对双方均有约束力，原告全面地履行了合同义务，被告不仅拖欠租金至今，且拒不返还材料，给原告造成巨大经济损失，按照合同约定，被告应向原告支付278,172.9元的违约金。根据相关法律规定，特提起诉讼，望支持如前所请。
被告永林公司经本院公告送达传票传唤未到庭参加诉讼，未作答辩。
第三人孙方杰经本院公告送达传票传唤未到庭参加诉讼，未作陈述。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述及经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：
2010年4月1日，以原告金鑫租赁站为出租单位（甲方）与作为承租单位（乙方）的被告永林公司签订一份《建筑物资租赁合同》，合同载明因承建四川郎酒集团古蔺郎厂黄金坝10号生产车间，乙方需要租赁甲方建筑物资，双方约定：1、钢管日租金2.83元/吨，计算标准3.84KG/米，赔偿价格按市场价格；扣件日租金0.008元/套，计算标准800套/吨，赔偿价格按市场价格；扣件螺丝的赔偿价格为0.65元/套；2、租赁期限，本合同有效期自甲、乙双方签订合同之日起至乙方租赁物资归还完毕和租金结清之日止；3、租金按日计算，途中公休、节假日概不扣除，甲方凭本库房出具的发货凭证为租金计算依据，租金必须每月结算一次，并经双方签字认可，若乙方未在租金结算清单上签字，则以甲方提供的发货及收货凭证为准；乙方必须在下月的8号前交纳上月租金，最迟不超过10日；4、甲方供货地点在贵阳火车站或甲方仓库，归还地点在贵阳市由甲方指定地点或甲方仓库；供货和退货的运输费、吊装费及上车费、下车费均由乙方自理，如需甲方运输，甲方将收取乙方的上车费10元/吨，运输费80元/吨，下车及堆码费10元/吨；5、乙方应按租赁物资的用途使用并妥善保管，归还租赁物资时应保证其完好无损，如乙方管理使用不善造成所租物资丢失或损坏不能修复的，由乙方承担全部责任并按合同约定的租赁物资赔偿价格100%赔偿；钢管在使用是弯曲变形，甲方每支收取校直费1元，扣件清洗每套0.12元；6、如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物资，并追究乙方违约责任，……乙方未能按合同约定，拖欠租金达3个月的；7、租赁期间任何一方违反合同约定，应按租赁物资总价值（以全部租赁物资发货凭证为计算依据）的20%支付违约金给守约方；8、乙方在租赁期间未退租赁物资的租金继续计算到归还完毕之日，引起诉讼的，计算至诉讼终结执行完毕之日止；9、任何一方违反本合同约定，由违约方承担守约方因此支出的其他费用包括诉讼费、交通费、差旅费、律师等相关费用；10、乙方指定经办人（领料人）孙方杰，如有变动须向甲方下书面通知书，并指定新的经办人。该合同尾部甲方处加盖原告金鑫租赁站合同专用章，乙方处加盖“四川永林建筑工程有限公司黄金坝项目部”印章并由第三人孙方杰在负责人处签名。
上述合同签订后，原告从2010年4月2日至2010年9月13日共向合同约定地点交付钢管241.651吨、扣件55,170套，除2010年4月17日的钢管35.113吨、扣件8,250套由他人收取外，均由合同指定领料人孙方杰收取。在2010年5月7日的发货凭证上，载明钢管46.101吨、扣件7,800套，并备注有此车钢管按95元/吨/月计算租金，扣件按0.011元/套/天计算租金；2010年5月14日发送的钢管44.536吨、扣件8,430套，发货凭证上备注有此车钢管按每吨每月95元计算租金，扣件每套每天按0.011元计算；2010年9月13日发送的扣件9,510套，发货凭证上备注有此车扣件按0.01元每套每天计算租金。
从2010年6月14日至2011年3月16日，合同约定的施工地点陆续向原告归还了钢管232.982吨、扣件42,401套，返还的材料中，存在钢管弯曲、扣件缺螺丝等情形。
2010年4月30日、2010年5月31日、2010年6月30日，原告曾与第三人孙方杰共同签署了三份《出租物资计量收费清单》，此后双方即未再对账确认。
被告未返还的钢管10.669吨、扣件12,769套，按照合同约定标准应每日支付租金132.35元；原告诉请的该部分材料赔偿款118,240元，系以钢管4,500元/吨、扣件5.5元/套计算。
原告提供的租赁材料按合同约定标准计算，截止2015年10月19日应产生租金及费用共计453,557.8元，但被告并未按时足额支付租金及费用，原告认可收到151,642.02元，其余款项未付；原告认为被告既未按时足额支付租金，亦未返还剩余建筑物资构成违约，遂向本院提起民事诉讼并提出如前诉请；
本院认为，原告与被告永林公司黄金坝项目部签订的《建筑物资租赁合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，应属有效，双方均应诚实信用地全面履行自身义务。
上述《建筑物资租赁合同》系由被告永林公司黄金坝项目部与原告签订，而黄金坝项目部系被告永林公司设立的不具有独立法人资格的机构，其以自己名义从事的经营行为，设立该机构的法人应承担责任；该项目部在工程建设施工过程中，为工程需要，用项目部名义与他人签订的经济合同，加盖了项目部印章，相对人有理由相信是法人经营行为，同时，被告永林公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃自己的答辩、抗辩权利，因此，《建筑物资租赁合同》对被告永林公司具有法律约束力，应由被告永林公司承担相应的法律责任。
本案中原告已依约履行交付租赁物义务，被告永林公司即应当按照约定履行支付租金及返还租赁物义务，但其在租赁期间仅支付了部分租金及费用，现逾期已多年，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，对原告要求解除合同的诉请，本院予以支持。
原告要求被告支付租金及费用374,343.03元，因被告逾期付款已有多年，原告起诉至今亦无还款行为，显然已超过合理期限，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。”的规定，原告要求其支付欠款的诉请，本院予以支持，但据庭审查实，其主张的租金标准并未完全按照合同约定计算，按合同约定的租金标准，截止2015年10月19日被告欠付的租金及费用应为301,915.78元，发货凭证上的价格调整未经双方确认，本院不予认可，庭审后原告亦对租金总额及欠付租金按照合同约定标准作了变更，原告的该项诉请，本院以合同约定标准予以支持。
原告要求被告支付违约金278,172.9元，因被告逾期支付租金已明显超过合理期限，构成违约，依双方合同约定，应当按照租赁物资总价值的20%支付违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，原告要求被告按照约定标准支付违约金的诉请，本院予以支持，但原告主张的租赁物资总价值系按照钢管4,500元/吨、扣件5.5元/套计算，该标准已超过现市场价格，综合考虑现行租赁物资的市场价值及被告的违约情形，原告主张的违约金，本院酌情确认为16万元。
原告要求被告返还钢管10.669吨、扣件12,769套，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”的规定，本院予以支持；若不能返还的，按双方约定应当按照市场价格进行赔偿，但庭审中原告主张的赔偿金额118,240元（钢管4,500元/吨、扣件5.5元/套），已高于现行市场价，该项诉请，本院以履行本判决之日的市场价格为准予以确认。
原告要求被告未返还的租赁物资自2015年10月20日起按照日租金132.35元继续计算租金至返还或赔偿剩余租赁物资之日止，该项诉请符合双方约定，计算无误，本院予以支持。
原告要求被告承担律师费，但庭审中其未提供任何证据证实律师费的实际发生和具体金额，应当承担举证不能的法律后果，该项诉请本院不予支持。
原告要求第三人孙方杰与被告承担连带责任，但庭审中原告并未提供证据证实孙方杰应与被告永林公司承担连带责任的具体情形，根据合同相对性，在原告要求被告承担合同主体责任的诉请本院已予以支持的情况下，第三人孙方杰与合同相对方永林公司承担连带责任缺乏事实基础和法律依据，本院不予支持；同时，因被告永林公司及第三人孙方杰均未到庭参加诉讼，由此导致的合同主体责任差异，应由当事人自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效。”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十四条第一款、第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”、第二百二十六条、第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应担返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，判决如下：
解除原告贵阳乌当金鑫建筑物资租赁站与被告四川永林建筑工程有限公司黄金坝项目部于2010年4月1日签订的《建筑物资租赁合同》；
被告四川永林建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳乌当金鑫建筑物资租赁站欠付租金及费用301,915.78元；
被告四川永林建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告贵阳乌当金鑫建筑物资租赁站钢管10.669吨、扣件12,769套，如不能返还，则按本判决履行期限届满之日的相应市场价格进行赔偿；
被告四川永林建筑工程有限公司从2015年10月20日起按照132.35元/日的标准继续支付租金至上述未返还材料全部返还或赔偿完毕之日止；
被告四川永林建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳乌当金鑫建筑物资租赁站违约金160,000元；
驳回原告贵阳乌当金鑫建筑物资租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11,824元（原告已预交5,912元），由被告四川永林建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审 判 长 张 铮
人民陪审员 周启玉
人民陪审员 丁希勤
二〇一七年三月十三日
书 记 员 谭 艳