河南省沁阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0882民初1507号
原告（执行案外人）：张岩利，女，1979年8月22日出生，汉族，农民，住沁阳市。
委托诉讼代理人：程圈，河南太华律师事务所律师。
被告（申请执行人）：王二庆，男，1973年11月21日出生，汉族，住温县。
委托诉讼代理人：梁建交，男，住沁阳市。
被告（申请执行人）：陈涛，男，1981年9月25日出生，汉族，农民，住沁阳市。
第三人（被执行人）：张李红，男，1989年8月12日出生，汉族，农民，住沁阳市。
原告张岩利与被告王二庆、陈涛、第三人张李红为案外人执行异议之诉一案，本院于2016年8月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张岩利及其委托诉讼代理人程圈、被告王二庆的委托诉讼代理人梁建交、被告陈涛到庭参加诉讼，第三人张李红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告张岩利向本院提出诉讼请求：确认位于沁阳市××大道东侧××楼××单元××号商品房（沁房权证字第××号，建筑面积73.16平方米）为原告张岩利所有，并判决立即停止对该商品房的强制执行，解除查封。事实和理由：2012年12月10日，原告以按揭付款方式，在洪通房产怀府景苑售楼部购买了怀府景苑小区2号楼2单元11层1102号商品房一套。因当时原告名下已有几套房产，原告考虑到新“国八条”房产限购政策，一人名下不能有两套及以上房产，而且贷款购买第二套住房贷款利率较高等规定，原告就将自己出资购买的上述房产登记在弟弟即第三人张李红的名下。2013年2月售楼部交房后，原告出资并找人对该房产进行了装修，2014年10月份小区接通天然气，原告入住生活至今。被告王二庆、陈涛系执行案件的申请人，第三人张李红系执行案件的被申请人。在执行程序中，被告王二庆作为申请人向沁阳市人民法院申请对实际属原告所有的房产，即位于沁阳市××大道东侧××楼××单元××号商品房（沁房权证字第××号，建筑面积73.16平方米）申请执行，法院查封了该房产。2015年12月31日，原告在朱庄村母亲家见到法院（2014）沁执字第00307号执行裁定书和依据该裁定作出的查封公告，才得知自己的房屋被查封。2016年1月8日，原告对法院的执行提出案外人异议，法院于2016年7月5日作出(2016)沁执异字第5号民事裁定书，裁定驳回原告的异议，但裁定书是在7月8日送达。原告对该裁定不服。综上所述，为了维护原告的合法权益，原告特向人民法院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。
被告王二庆辩称，本案诉争房屋产权证是张李红的名字，2014年8月张李红本人曾拿着身份证及房产合同去南孔村窦超华家抵押借款50000元，原告提出的房屋属于原告的诉请不能成立。
被告陈涛辩称，我们申请法院查封房产的时候，还是毛坯房，房屋未装修，可能是法院查封后才装修的。张李红向我借钱时说借钱买车，后向其要钱时，其说买房没有钱归还，房屋的所有权是张李红的，原告诉请理由不能成立。
第三人张李红未向本院提供陈述意见。
当事人围绕诉讼请求，原告依法提交了以下五类证据，一是房屋买卖合同、发票、税收缴款书、售楼部的情况说明、售楼部工作人员李亚男的证明；二是张李红妻子司培杰的证明及出庭证言；三是物业公司物业费收据、水电费收据及证明、电信公司业务登记单等，四是灯具、建材店出具的证明、证人证言等；五是购买生活用品的发票。同时为了证明其有两套以上房产，存在规避国八条的情形，还提供了其另一套房产的买卖合同和房产证。被告王二庆、陈涛、第三人张李红均未向本院提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告王二庆、陈涛对原告提供证据材料认为，2014年开始与张李红打官司，2015年申请法院查封房屋时，房屋还是毛坯房，那时张李红已经躲在外面，在外面开车，他后来打钱给他姐，委托他姐装修房屋，查封时房里没有住人，查封后，张岩利才开始装修，因为房屋在张李红名下，所以法院没有找过原告。天然气费和网通费用，是谁居住谁交费，这些费用不排除张李红给张岩利钱由张岩利去交费。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认为，原告主张其为规避国八条，才以其弟弟张李红的名义购买争议房屋并登记在张李红名下，根据原告提供的主要证据和当事人的陈述，商品房买卖合同、按揭贷款合同、购房发票、缴纳契税的税收缴款书、房产证等都是以张李红名义进行，主要证据均证明房屋购买人属张李红，对该事实予以认定。虽然原告提出商品房买卖合同上的签名捺印属其所为，并提出鉴定申请，同时原告还提供其他一些证据佐证，证明其是房屋的实际所有人，但即使存在原告陈述的商品房买卖合同上的签名捺印属其所为，也不排除其代理张李红购房的可能性存在，综合原告提供的证据，尚不足以推翻张李红房产证的物权公示效力，综上原告提供的证据不能证明争议房屋属其所有，对其鉴定申请不予批准。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年12月3日张李红因购车用款向陈涛借款50000元，2014年1月6日陈涛向本院提起诉讼，本院于2014年3月14日作出（2014）沁民一初字第00029号民事判决书，判决：张李红应偿还陈涛借款50000元，于判决生效之日起十日内履行。2013年7月3日张李红因跑车用款向王二庆借款20000元，2014年1月6日王二庆向本院提起诉讼，本院于2014年3月4日作出（2014）沁民一初字第00026号民事判决书，判决：张李红应偿还王二庆借款20000元，于判决生效之日起十日内履行。判决生效后，张李红未按判决履行给付义务，陈涛、王二庆分别向本院申请执行。
本院于2015年7月9日查封了张李红名下房产一套，该房产位于沁阳市××大道东侧××楼××单元××号，系张李红于2012年12月10日采用首付132535元，余款100000元办理银行按揭方式购买。该房产登记证号为：沁房权证字第14301043**。对于本院的查封案外人张岩利提出异议，张岩利系张李红姐姐，认为本院查封的房产是其购买，只是考虑到国八条的规定，将房产登记在其弟弟张李红名下，该房产不是张李红的财产，要求予以解封。本院于2016年7月5日作出（2016）沁执异字第5号执行裁定书，认为本院查封的房产登记在张李红名下，张岩利提供的证据材料不足以证明其是房产的所有权人，裁定：驳回张岩利的异议。张岩利不服，于2016年8月3日向本院提起案外人执行异议之诉。此为本案事实。
本院认为，本案是案外人执行异议之诉，争议焦点是原告张岩利对查封房产是否享有实体权利足以阻却执行措施。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力；未经登记不发生效力。但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五
条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：1、已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……。本案诉争房产登记在第三人张李红名下，发生物权效力，应归第三人张李红所有。原告张岩利主张其与第三人张李红之间存在借名买房关系，其是法院查封的登记在张李红名下房产的实际所有人。根据现有主要证据可以证实，房屋买卖合同上的买房人、按揭贷款方、房产证登记所有权人等证据直接证实争议房屋属张李红，即便如原告陈述的买卖合同上的张李红签名捺印是其代张李红所为，加上其提供的物业费收据等证据，也不足以证明其是争议房屋的实际所有人，故原告主张理由不能成立，其要求判决立即停止对该商品房的强制执行，解除查封的请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，判决如下：
驳回原告张岩利的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告张岩利负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于焦作市中级人民法院。
审 判 长 刘刑军
代审 判员 黄艳萍
人民陪审员 邹小军
二〇一六年十二月八日
书 记 员 张萌萌