湖南省攸县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0223民初2626号
原告：攸县欣旺建筑材料租赁部，住所地湖南省攸县联星街道永佳社区站场西路七号。
经营者：陈荣喜，男，1978年10月3日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。
委托诉讼代理人：陈亮，湖南华安律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告：陈桂芳，男，1966年4月25日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。
原告攸县欣旺建筑材料租赁部（以下简称欣旺租赁部）与被告陈桂芳租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月5日立案后，依法适用简易程序，于2018年7月12日、2018年8月22日公开开庭进行了审理，两次开庭原告欣旺租赁部经营者陈荣喜及被告陈桂芳均到庭参加诉讼，原告欣旺租赁部委托诉讼代理人陈亮参加了第一次开庭。本案现已审理终结。
原告欣旺租赁部向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈桂芳立即向原告支付建筑器材和遗失所租用的建筑器材损失费用共计14万元，并自2016年10月29日起按人民银行公布的同期同类贷款利率计付利息至实际支付之日止。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年被告承建了攸县新兴房地产开发有限公司开发的“湘东商贸城”项目的部分楼房建设施工任务。在施工过程中，被告租用了原告的架管等建筑器材。工程完工后，2016年10月28日，经原、被告结算，被告尚欠原告建筑器材租金及遗失建筑器材折价损失共计14.5万余元，双方商定按14万元的整数作为最终结算数额，并制作了结算单，原、被告及被告雇请的施工管理人员刘新华均在结算单上签字认可。原告多次要求被告支付上述款项未果，故诉至本院。
原告欣旺租赁部为支持自己的诉讼主张，向本院提供了如下证据：
1、《建筑器材租赁合同》原件1份，拟证明原、被告之间的租赁关系且原、被告就租赁时间、数量、器材等进行了约定，刘新华只是被告的委托代理人；
2、结算单原件1份，拟证明原、被告就租赁款进行了结算，被告拖欠原告租金及遗失器材的损失费共计145165元；
3、（2017）湘0223民初3185号民事判决书副本1份及上诉状复印件2份，拟证明法院判决确认被告是涉案项目的实际施工人及原、被告对被告是涉案项目实际施工人的事实无异议。
被告陈桂芳口头辩称，1、发生租赁关系不是被告，是刘新华。租赁器材及租赁物丢失被告也不清楚。2、刘新华包了工程，刘新华的钱被告付给他了，结算单是因为拨款计划都需要被告签字，刘新华才能拿到钱，被告签字是核�器材的数量。
被告陈桂芳未向本院提供证据。
本院为了查清案件事实，依原告申请调取了（2017）湘0223民初3185号民事案件的庭审记录，拟证明刘新华系被告陈桂芳雇请的管理人员。
被告陈桂芳对原告欣旺租赁部提供的证据质证意见如下：证据1与我无关。对证据2，我只是以证明人的身份在上面签的字。对证据3真实性无异议，但与本案无关。
原告欣旺租赁部对本院调取的证据质证意见如下：对该证据无异议，且该证据可以证实我们签合同虽是与刘新华签的，但是陈桂芳授意的。
被告陈桂芳对本院调取的证据质证意见如下：我是聘请刘华仔对我的工程进行管理的，刘华仔还有其他工程，钢管等材料可能用于他的其他工程了，他的事与我无关。
根据原、被告的质证意见，本院对证据作出如下认证：对原告提供的证据1、2、3，这些证据符合证据的有效要件，形成了证据链，且证据2被告有签名，能够达到原告的证据目的，故本院均予以采信。对本院调取的证据，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年5月26日，被告陈桂芳与攸县第三建筑有限责任公司共同向攸县新兴房地产开发有限公司承包建设攸县湘东商贸城5栋、6栋、8栋房屋，并签订了《建筑工程施工承包合同》，被告陈桂芳系该项目的实际施工人。刘新华又名刘华仔，系被告陈桂芳聘请的管理人员，与陈桂芳系堂兄弟关系。原告欣旺租赁部系建筑材料租赁个体工商户，被告陈桂芳因上述工程建设需要向原告租赁建筑器材，其管理人员刘新华(乙方、承租方)于2014年5月31日与原告欣旺租赁部（甲方、出租方）签订《建筑器材租赁合同》约定：“…三、乙方预计租用甲方钢架管，陆万米，扣件伍万套，实际数量以发货单据为准，规格以仓库实物为准。租赁期间自2014年5月31日约至工程完工日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁物合同继续有效，但租赁期限为不定期。四、乙方租用器材的提货，送回地点均为甲方仓库，仓库所在地为攸县装卸队。装卸和运输费用由乙方自理。装、卸车费按扣下标准计算；架管250米为一吨，装车9元/吨，卸车10元/吨（包码堆）；扣件每1000套装车10卸车10元。甲方可为乙方提供运输车辆。…七、租金收取标准：按下表标准计收。品名：钢架管、扣件、顶托；单位：米、套、套；成本价值（元/单位）：18元、6元、25元；租金（元/天单位）：0.008元、0.008元、0.04元。…八、租期起止时间自发货之日起至送回之日止，租期不足三十天，按三十天计算租金。租金结算以发货单和验�单为结算凭据。乙方应于每月月末提请甲方结算租金，乙方未按时结算，甲方有权按照合同和已发货情况计算租金作为当月度乙方应付租金。九、租金：按层面交付，每层一次。从第一幢、第二层开始收取租金。…十一、乙方需另外交纳下列费用：扣件洗油费按0.1元/套收取（乙方不得自行洗油）；顶托洗油费0.5元/套收取（乙方不得自行洗油）；若钢架管折弯，按1元根计收校直费用；若超长越短钢架改制，按1元/根计收其费用。所有钢管如由长变短，每根另收损耗费20元。（即4.0m以上的各种型号的根数不能低于发货单数量）。十二、承租方工地所用器材全部退回，如部分租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿。但在赔偿款付清前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准收取费用（结算日期为30天，从最后一车钢架、扣件的收货单日期算起，超过30天按实际租金费用的2倍收取）。…十三、在履行合同中如有纠纷，双方就尽量协商解决，协商不成的，双方有权向攸县人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。…”2016年10月15日上述工程竣工验收，2016年10月28日经原告欣旺租赁部经营者陈荣喜、被告陈桂芳及刘新华结算，被告尚欠原告建筑器材租赁款及遗失器材损失费共计145165元，双方同意扣减5165元，被告需支付原告下差款项共计140000元。
另查明，2015年10月24日，中国人民银行公布的一至五年的贷款基准利率为年利率4.75%。
本院认为，本案系被告向原告租赁建筑设备，故本案案由应定为建筑设备租赁合同纠纷。本案双方争议的焦点是：原、被告之间是否形成租赁合同关系，被告是否应当支付原告所租器材租金及遗失器材损失费共计14万�及利息。现分析如下：
本案中与原告签订《建筑器材租赁合同》一方虽然是刘新华，但在本院调取的被告所涉另案的庭审笔录，可以得知刘新华系该案陈桂芳的委托诉讼代理人，其在庭审中陈述其系陈桂芳在承包建设攸县湘东商贸城5、6、8栋房屋所聘请的管理人员，被告陈桂芳在该案的庭审中及之后提起上诉的上诉理由中对该事实并未提出异议，故可以认定刘新华与原告签订合同的行为系职务行为，被告陈桂芳与原告存在租赁合同关系。对被告陈桂芳在庭审中辩称，原告欣旺租赁部与刘新华系本案所涉合同的双方当事人，该建筑器材租赁与其本人不形成租赁关系，与事实不符，本院不予采纳。被告陈桂芳与原告签订了《建筑器材租赁合同》，该合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同履行。原告将约定的建设器材交付给被告陈桂芳使用，但被告陈桂芳未按约定支付租金及遗失器材损失费，其行为构成违约，且该违约造成了原告的利息损失，故被告陈桂芳应承担违约责任。对于原告请求被告陈桂芳支付建筑器材租金和建筑器材遗失费用共计14万元，并自2016年10月29日起按人民银行公布的同期同类贷款利率计付利息至实际支付之日止的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，被告陈桂芳应支付原告欣旺租赁部建筑器材租赁费及建筑器材遗失损失费共计14万元，并支付逾期付款利息（利息按年利率4.75%以14万元为基数从2016年10月29日起计算至付清日止）。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条及第二百三十五条之规定，判决如下：
被告陈桂芳在本判决生效之日起十日内支付原告攸县欣旺建�材料租赁部建筑器材租赁费及建筑器材遗失损失费共计14万元，并支付逾期付款利息（利息按年利率4.75%以14万元为基数从2016年10月29日起计算至还清日止）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3100元，减半收取计1550元，由被告陈桂芳承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。汇款或转账的，开户行：华融湘江银行株洲金汇支行，收款单位：株洲市财政局非税收入专户，账号：50×××16。逾期�缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审判员 贺湘华
二〇一八年八月二十二日
书记员 彭丽敏
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租�期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。