安徽省芜湖市弋江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）弋民二初字第00694号
原告：芜湖快展钢管租赁服务站，住所地芜湖市弋江区。
经营者：魏国连，男，汉族，1981年1月1日出生，户籍地福建省莆田市秀屿区，现住芜湖市弋江区。
委托代理人：周守春，安徽国伦律师事务所律师。
委托代理人：黄小茹，安徽国伦律师事务所律师。
被告：桐城市金都置业有限公司，住所地安徽省桐城市。
法定代表人：叶中桂,总经理。
委托代理人：耿仁飞，安徽同合律师事务所律师。
原告芜湖快展钢管租赁服务站诉被告桐城市金都置业有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2015年12月2日受理后，依法由审判员韩先明独任审判，于2016年1月4日公开开庭进行了审理，原告芜湖快展钢管租赁服务站委托代理人黄小茹、证人曾双林、被告桐城市金都置业有限公司委托代理人耿仁飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告芜湖快展钢管租赁服务站诉称：2013年10月24日，被告桐城市金都置业有限公司与原告芜湖快展钢管租赁服务站签订《施工周转材料租赁合同》，约定被告向原告承租钢管、扣件，租赁时间为2013年10月24日至2014年10月24日，钢管租金为每米每天0.01元，扣件租金为每只每天0.006元，钢管扣件的服务费用单价为0.2元，扣件丢失、报废、钢管丢失按市场价格赔付。租金结算及支付方式：每月结算一次，结算日期为每月20日，被告在结算后十天内将付款项付清。被告未按合同规定的条款履行，在租赁费或赔偿金超过一个月，每月加收滞纳金1%，并撤回租赁材料，一切费用在押金中扣除。如发生争议协商不成，依法向芜湖市弋江区法院起诉。合同签订后，原告按照合同约定向被告出租了钢管、扣件，截止2015年10月31日，共产生租金811170.94元，装车费34850.44元，但被告至今分文未付。原告认为，被告逾期支付租金、装车费的行为已构成违约，故原告依法诉请判令被告给付原告租金及装车费846021.38元，当庭变更为810246.38元（暂计算至2015.10.31）、被告立即向原告返还扣件110020只，当庭变更为87520只，钢管30030.7米，被告占用上述租赁物期间应按双方所签《施工周转材料租赁合同》约定继续支付租金（自2015.11.1计算至实际返还之日止），如确实不能返还，则被告需按扣件4元/只、钢管7元/米这家赔偿给原告、被告赔偿原告以拖欠租金和装车费为基数按日千分之一计算自违约之日起至实际履行之日止的违约金（从2013.12.1暂计算至2015.10.31为344753.11元，当庭变更为339473.49元）。
被告桐城市金都置业有限公司辩称：我们要求法院驳回原告对被告的诉请。2013年10月24日在原告提供的租赁合同上所盖的我公司的章不是被告单位的工作人员授权黄桂根盖章的，是黄桂根擅自盖章的，被告是涉案工程所需钢管及扣件的开发公司，所有工程全部承包给安徽省桐玉建设投资集团有限公司，被告不是钢管以及扣件的实际承租方，被告也不是该工程的施工方，无需租赁钢管和扣件，实际租赁人为黄桂根；租金计算方式我们不清楚，只能待质证时原告出具的证据以质证说明；就黄桂根以不正当手段在合同上盖章的事实我们已经向公安机关报案，希望法庭中止该案审理。
经审理查明：2013年10月24日，原告芜湖快展钢管租赁服务部（出租房、甲方）与被告桐城市金都置业有限公司（承租方、乙方）签订《施工周转材料租赁合同》一份，双方在该合同中约定：租赁时间为：2013年10月24日至2014年10月24日，工程名称：安庆市桐城市金都龙水星城，租赁名称：钢管每米每日0.01元，扣件每只每日0.006元；运输方式：各付一趟、乙方退回甲方仓库；结算及付款方式：每月结算一次，结算日期为每月20日，乙方在结算后十天年将付款项付清；乙方租用的材料如有损坏或丢失按市场价格赔偿；钢管服务费（装车费）每米0.20元；乙方指定收料员为张启山、张国和；乙方未按合同规定履行，租赁费或赔偿金超过壹个月，每月加收滞纳金1%，并撤回租赁材料等。合同签订后，2013年10月26日，原告向被告送扣件55000只，由张启山签收；同年11月1日，原告向被告送钢管16944.2米，由张国和签收；同年11月13日，原告向被告送扣件55020只，由张启山签收；同年11月4日，原告向被告送钢管15943.2米，由张启山签收；同年11月5日，原告向被告送钢管15542.8米，由张国和签收；2014年1月8日，原告向被告送钢管15802米，由张国和签收。2014年12月20日，被告退回租赁的钢管12024.4米；2015年2月2日，被告退回租赁的钢管13975.9米；同年2月9日，被告退回租赁的钢管8201.2米、扣件22500只。至2015年10月31日，共发生租金及装车费810246.38元。因被告未能按约支付租金及装车费，也未全部退回租用的材料，原告遂依法诉至本院。
上述事实，有证据原告提交的原告营业执照、身份证复印件、被告企业信息、组织机构代码证复印件、《施工周转材料租赁合同》、钢管、扣件发货单、退货单、《芜湖快展钢管扣件租赁站租金结算清单》、证人曾双林的证言及原被告的陈述等证据在卷为证，且上述证据均经庭审举证、质证，可以采信。
本院认为：债务应当清偿。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案的原告提供被告欠其租金及装车费的证据真实、充分，数额准确，且系原件，被告对双方签订的合同的真实性不持异议，故对原告提交的证据应予认定，双方由此而确立的权利义务关系应受法律保护。被告租用原告的钢管、扣件后，未能按约支付原告租金及装车费，其行为显然与法相悖，依法应承担相应的民事责任，故对原告要求被告给付租金及装车费的请求应予支持。原告要求被告以日千分之一的标准支付逾期付款违约金，超出了相关法律规定，而原告在被告违约后，仍向被告继续增加出租的材料，而没有主张权利，应视为双方对原合同相关约定的变更，且原告在此过程中仍在计算被告的租金，故被告应从2015年10月31日后计算被告的逾期付款违约金较妥；原告要求被告按扣件4元/只、钢管7元/米折价赔偿，但其对此未能提交相应证据，本院不予支持。被告辩称合同上公章系黄桂根擅自加盖，该公司已向公安机关报案，但其对此未能提交证据，故本院对其此项辩称不予采信；被告辩称其所有工程全部承包给桐玉建设公司，其不是钢管及扣件的实际承租方，并提交了相关材料的复印件，但原告对其提交的复印件不予认可，而其此项辩称与原告提供的合同明显相悖，故本院对其此项辩称不予采信。
综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告桐城市金都置业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告芜湖快展钢管租赁服务站租金及装车费810246.38元（计算至2015年10月31日），并以810246.38元为基数，自2015年12月1日起按银行同期贷款利率的四倍支付原告逾期付款违约金至本判决确定的给付之日止；
二、被告桐城市金都置业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告芜湖快展钢管租赁服务站扣件87520只、钢管30030.7米，并按钢管每米每日0.01元、扣件每只每日0.006元自2015年11月1日起支付原告租金至被告实际返还之日止；若被告不能返还，则按市场价折价赔偿；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取7918元，保全费5000元，合计12918元，原告负担4128元，被告8790元负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审判员 韩先明
二〇一六年二月二十九日
书记员 戴 倩
附适用的法律条款（规定）：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。