安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蜀民二初字第01719号
原告：安徽省信用担保集团有限公司。
法定代表人：钱力，该公司总经理。
委托代理人：王森，该公司职员。
被告：安徽征宇建筑安装工程有限公司。
法定代表人：林敏，该公司总经理。
被告：安徽鑫隆园家具有限公司。
法定代表人：龙虚芳，该公司总经理。
被告：龙虚国。
被告：袁继琴。
被告：龙虚芳。
被告：傅美。
�告安徽省信用担保集团有限公司诉被告安徽征宇建筑安装工程有限公司、安徽鑫隆园家具有限公司、龙虚国、袁继琴、龙虚芳、傅美追偿权纠纷一案，本院受理后依法组成由审判员汤本刚担任审判长，人民陪审员刘腊梅、雷安建参加的合议庭于2016年1月13日公开开庭进行了审理。原告安徽省信用担保集团有限公司的委托代理人王森，被告龙虚国到庭参加了诉讼。被告安徽征宇建筑安装工程有限公司、安徽鑫隆园家具有限公司、袁继琴、龙虚芳、傅美经本院依法传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安徽省信用担保集团有限公司诉称：被告安徽征宇建筑安装工程有限公司因向贷款人徽商银行股份有限公司宣城广德支行贷款13000000元之需要，与原告签订《委托保证合同》（合同编号：委保字一部[2014]036号），由原告为其向贷款人提供连带责任保证。同时，被告安徽征宇建筑安装工程有限公司与贷款人签订《流动资金借款合同》(合同编号：流借字第××号），原告与贷款人签订《保证合同》（合同编号：保字第××号）。为保证原告的权益，各被告为被告安徽征宇建筑安装工程有限公司的该笔贷款向原告提供如下反担保措施：（1)被告安徽鑫隆园家具有限公司提供企业信用反担保（合同编号：企信字一部[2014]036号）；(2)被告龙虚国、袁继琴、龙虚芳、傅美提供不可撤销个人连带责任信用反担保（合同编号：个信字一部[2014]036号）；（3)被告龙虚国、袁继琴提供最高额抵押反担保（合同编号：最高抵保字一部[2014]036号，他项权证号：广房地产他证桃州镇字第××号、××号、××号、××号）。2014年4月8日、2014年10月24日，贷款人向被告安徽征宇建筑安装工程有限公司共计发放贷款1300万元。因被告安徽�宇建筑安装工程有限公司未能按期归还借款本息，贷款人要求原告履行保证人责任。2015年6月25日，原告为被告安徽征宇建筑安装工程有限公司的该笔贷款向贷款人代为偿还本息共计13653086.75元。至今，被告安徽征宇建筑安装工程有限公司未向原告偿还上述贷款本息，各担保人也未履行担保责任。为了维护原告的合法权益，特起诉要求：1、判令被告安徽征宇建筑安装工程有限公司立即向原告支付代偿款人民币13653086.75元、违约金6826543.38元、代偿资金占用费177490.13元（以13653086.75元为基数按每日万分之五的标准，自2015年6月26日暂算至2015年7月21日，此后计算至实际给付之日止），共计20657120.26元；2、判令原告对被告龙虚国、袁继琴提供的抵押财产（他项权证号：广房地产他证桃州镇字第××号、××号、××号、××号；房产证号：广房地权证桃州镇字第××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号；国有土地使用权证号：广国用（2013)第××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号）变现后享有优先受偿权；3、判令被告安徽鑫隆园家具有限公司、龙虚国、袁继琴、龙虚芳、傅美对上述债务承担连带清偿责任。
被告安徽征宇建筑安装工程有限公司、安徽鑫隆园家具有限公司、袁继琴、龙虚芳、傅美未提供证据，也未提交答辩意见，视为放弃相关权利。
被告龙虚国辩称：1、案涉主债务（即被告安徽征宇建筑安装工程有限公司向徽商银行宣城广德支行借款1300万元）及相关委托担保事宜系由被告龙虚国代表被告安徽征宇建筑安装工程有限公司具体经办，对于原告诉状中所述的尚欠1300余万元代偿款未予支付的事实不持异议。因企业经营困难，请求人民法院延期处理该案件；2、对于被告个人为案涉债务提供连带责任反担保的事实，不持异议。
经审理查明：2014年3月，安徽征宇建筑安装工程有限公司（甲方、委托人）因向徽商银行宣城广德支行申请流动资金贷款需要，遂与安徽省信用担保集团有限公司（乙方、受托人）签订一份合同编号为委保字一部（2014）036号委托保证合同，合同约定：甲方向徽商银行宣城广德支行（贷款人）申请授信、借款等，乙方根据甲方的申请及提交的文件资料，同意接受甲方的委托，以保证方式为甲方向贷款人提供担保；乙方保证范围依据甲方与贷款人签订的流借字第××号《流动资金借款合同》以及乙方与贷款人签订的保字第××号《保证合同》所约定的保证范围；乙方保证的方式为连带责任保证；乙方按照本合同的约定代甲方清偿融资合同项下未清偿的债务时，视同已征得甲方同意，无需另行取得甲方同意的书面文件；乙方自代偿之日起有权向甲方追偿乙方为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费等）以及甲方违反本合同约定而应支付给乙方的违约金、代偿资金占用费和乙方全部经济损失；甲方应按本合同约定支付担保费；甲方应在乙方向债权人出具《放款通知书》之前，按照乙方的要求落实反担保措施，依法签订反担保合同；甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费等内容。
上述委托保证合同签订后，经安徽征宇建筑安装工程有限公司要求，安徽鑫隆园家具有限公司、龙虚国、袁继琴、龙虚芳、傅美均同意以反担保人（乙方）的身份为债务人安徽征宇建筑安装工程有限公司向安徽省信用担保集团有限公司（甲方、保证人）提供保证反担保；龙虚国、袁继琴（抵押人、乙方）自愿以其共同所有的位于广德县桃州镇广宁路****13号楼101室（广房地权证桃州镇字第××号、广房地权证桃州镇字第××号）、201室（广房地权证桃州镇字第××号、广房地权证桃州镇字第××号）、301室（广房地权证桃州镇字第××号、广房地权证桃州镇字第××号）、401室（广房地权证桃州镇字第××号、广房地权证桃州镇字第××号）为债务人安徽征宇建筑安装工程有限公司向安徽省信用担保集团有限公司提供最高额抵押反担保。各方并于2014年3月28日签订反担保保证合同书及最高额抵押反担保合同书。其中两份反担保保证合同载明：根据安徽省信用担保集团有限公司与安徽征宇建筑安装工程有限公司（借款人）签订的委托保�合同、安徽省信用担保集团有限公司与徽商银行宣城广德支行（贷款人）签订的保证合同的约定，安徽省信用担保集团有限公司作为保证人，为借款人向贷款人签署的流动资金借款合同项下债务提供信用担保。为确保甲方在为借款人承担保证责任后行使追偿权及代位求偿权等权益，乙方受借款人的委托并自愿为借款人向甲方提供信用反担保；反担保的范围包括委托合同中约定的甲方为借款人代为清偿的全部款项（包括但不限于代偿的本金、利息、违约金等），委托合同中约定的应由借款人支付给安徽省信用担保集团有限公司的违约金、代偿资金占用费及经济损失，为实现债权而支出的全部费用；反担保方式为连带责任保证；乙方同意反担保的债权同时存在借款人或第三方提供的抵押或质押反担保的，甲方有权自行决定行使权利的顺序，有权要求乙方按本合同约定�付借款人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。最高额抵押反担保合同载明：鉴于抵押权人同意在2014年4月1日至2016年3月31日期间向安徽征宇建筑安装工程有限公司（借款人）提供连续融资担保服务，乙方受借款人委托并自愿为借款人向甲方提供最高额抵押反担保；抵押权人为安徽省信用担保集团有限公司，抵押人为龙虚国、袁继琴；在本合同约定的连续担保期间，甲方为借款人连续融资提供担保的债务本金最高额为2300万元；抵押物为龙虚国、袁继琴共同所有的位于广德县桃州镇广宁路****13号楼101室[房产证号：广房地权证桃州镇字第××号、广房地权证桃州镇字第××号；土地使用权证号：广国用（2013）第××号、广国用（2013）第××号]、13号楼201室[房产证号：广房地权证桃州镇字第××号、广房地权证桃州镇字第××号；土地使用权证号：广国用（2013）第××�、广国用（2013）第××号]、13号楼301室[房产证号：广房地权证桃州镇字第××号、广房地权证桃州镇字第××号；土地使用权证号：广国用（2013）第××号、广国用（2013）第××号]、13号楼401室[房产证号：广房地权证桃州镇字第××号、广房地权证桃州镇字第××号；土地使用权证号：广国用（2013）第××号、广国用（2013）第××号]房产及相应的土地使用权等内容。此后，安徽省信用担保集团有限公司与龙虚国、袁继琴就上述抵押物依法办理了抵押登记手续。
2014年3月28日，安徽征宇建筑安装工程有限公司（借款人、甲方）与徽商银行宣城广德支行（贷款人、乙方）签订一份编号为流借字第××号的流动资金借款合同，约定：借款金额为1300万元，借款用途为购买工程物资；借款期限为12个月即自2014年4月1日至2015年4月1日，具体以借款借据为准；借款利率为起息日�基准利率上浮30%，借期内利率不变，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；本合同项下借款按季结息，结息日固定为每季末月的第20日等内容。同日，安徽省信用担保集团有限公司（保证人）依据其与安徽征宇建筑安装工程有限公司（借款人）签订的委托保证合同的约定，依约为借款人安徽征宇建筑安装工程有限公司向徽商银行宣城广德支行（贷款人、债权人）申请的上述1300万元流动资金贷款提供连带责任保证担保，并与徽商银行宣城广德支行签订了编号为保字第××号保证合同。
上述合同签订后，徽商银行宣城广德支行依据其与安徽征宇建筑安装工程有限公司签订的流动资金贷款合同的约定，于2014年4月8日向安徽征宇建筑安装工程有限公司发放贷款600万元，于2014年10月24日向安徽征宇建筑安装工程有限公司发放贷款700万元，合计1300万元。其�，2014年4月8日的借款凭证载明：贷款金额为600万，贷款期限12个月，自2014年4月8日起至2015年4月8日止。贷款月利率为7‰，逾期利率为10.5‰；2014年10月24日的借款凭证载明：贷款金额为700万元，贷款期限为5个月，即自2014年10月24日起至2015年3月24日止。贷款月利率为6.533334‰，逾期利率为9.800001‰。
借款期限届满后，安徽征宇建筑安装工程有限公司未能依约向徽商银行宣城广德支行偿还借款本息。此后，经徽商银行宣城广德支行催收，安徽省信用担保集团有限公司于2015年6月25日代为安徽征宇建筑安装工程有限公司向徽商银行宣城广德支行偿还借款本息13653086.75元。2015年6月26日，徽商银行宣城广德支行向安徽省信用担保集团有限公司出具关于完全解除保证责任的函称：安徽省信用担保集团有限公司，我行与借款人安徽征宇建筑安装工程有限公司办理1300万流动资金贷款业务，合同号流借字第××号，期限12个月。由贵公司提供连带保证责任，截至2015年6月25日贵公司合计代偿13653086.75元。至此，贵我双方签订的编号为保字第××号的保证合同约定的义务全部履行完毕，贵公司连带责任保证义务自2015年6月25日完全解除。
至今，安徽征宇建筑安装工程有限公司对安徽省信用担保集团有限公司垫付的上述代偿款13653086.75元一直未予清偿，反担保人安徽鑫隆园家具有限公司、龙虚国、袁继琴、龙虚芳、傅美也未依约履行反担保责任。
上述事实有原告提交的委托保证合同、流动资金借款合同、保证合同、企业信用反担保合同、不可撤销的个人连带责任信用反担保合同、最高额抵押合同、他项权证、银行放款凭证2份、贷款本息催收通知书、履行连带责任保证通知书、代偿款付款凭证、解除保证责任函及原被告的当庭陈�等在卷证实，本院予以确认。
本院认为：原告为被告安徽征宇建筑安装工程有限公司向徽商银行宣城广德支行借款1300万元提供连带责任保证担保的事实清楚，证据充分，本院予以确认。被告安徽征宇建筑安装工程有限公司在其与徽商银行宣城广德支行的借款合同履行中，因未依约履行借款本金及利息的偿还义务，导致作为保证人的原告垫付应归还的贷款本息13653086.75元，原告依法有权就其已承担的上述保证责任向被告安徽征宇建筑安装工程有限公司予以追偿。原告起诉要求被告安徽征宇建筑安装工程有限公司清偿其代为垫付的借款本息13653086.75元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。对于原告主张的违约金及资金占用费损失问题。本院认为，原告与被告安徽征宇建筑安装工程有限公司在签订的委托保证合同中对于被告安徽征宇建筑安装工程有限公司未�约清偿到期债务导致原告代偿的事件，确定为被告对原告的违约行为，且双方合同也对违约责任及损失赔偿方法作出具体约定。原告据此主张被告安徽征宇建筑安装工程有限公司承担违约金责任，与法有据，本院予以支持。鉴于双方约定的违约金标准过高，本院结合被告安徽征宇建筑安装工程有限公司的违约行为性质、后果、违约程度等因素，对原告主张的违约金数额酌情核减为占用资金自占用次日起按银行同期贷款利率4倍标准计算的违约金，原告超出该核定数额主张的违约金诉请，本院不予支持。本案项下原告已就被告的违约行为主张违约金责任，在其无确实有效的证据证明违约金数额不足以弥补其损失的情况下，其又提起资金占用费损失赔偿主张，与法无据，本院不予支持。被告龙虚国、袁继琴自愿以其位于广德县桃州镇广宁路****13号楼101室、201室、301室、401室房产为被告安徽征宇建筑安装工程有限公司的债务提供最高额抵押担保，且该抵押担保已经办理登记手续。原告据此主张其对抵押财产在债权额度范围内享有优先受偿权，与法有据，本院予以支持。被告安徽鑫隆园家具有限公司、龙虚国、袁继琴、龙虚芳、傅美作为被告安徽征宇建筑安装工程有限公司（债务人）的反担保保证人，依法应对被告安徽征宇建筑安装工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、安徽征宇建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付安徽省信用担保集团有限公司垫付的贷款本金及利息13653086.75元；
二、安徽征宇建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付安徽省信用担保集团有限公司本判决第一项确定的垫付款项自2015年6月26日起至款清日止，按银行同期贷款利率4倍计算的违约金；
三、安徽鑫隆园家具有限公司、龙虚国、袁继琴、龙虚芳、傅美对于安徽征宇建筑安装工程有限公司本判决第一项、第二项债务承担连带清偿责任。安徽鑫隆园家具有限公司、龙虚国、袁继琴、龙虚芳、傅美承担保证责任后，有权向安徽征宇建筑安装工程有限公司予以追偿；
四、安徽省信用担保集团有限公司对龙虚国、袁继琴共同所有的位于广德县桃州镇广宁路****13�楼101室[房产证号：广房地权证桃州镇字第××号、广房地权证桃州镇字第××号；土地使用权证号：广国用（2013）第××号、广国用（2013）第××号]、201室[房产证号：广房地权证桃州镇字第××号、广房地权证桃州镇字第××号；土地使用权证号：广国用（2013）第××号、广国用（2013）第××号]、301室[房产证号：广房地权证桃州镇字第××号、广房地权证桃州镇字第××号；土地使用权证号：广国用（2013）第××号、广国用（2013）第××号]、401室[房产证号：广房地权证桃州镇字第××号、广房地权证桃州镇字第××号；土地使用权证号：广国用（2013）第××号、广国用（2013）第××号]房产在本判决第一项、第二项债权额度范围内享有优先受偿权；
五、驳回安徽省信用担保集团有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照�中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费145086元，财产保全费5000元，合计150086元。由安徽征宇建筑安装工程有限公司、安徽鑫隆园家具有限公司、龙虚国、袁继琴、龙虚芳、傅美共同负担100487元，由安徽省信用担保集团有限公司负担49599元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 汤本刚
人民陪审员 刘腊梅
人民陪审员 雷安建
二〇一六年三月八日
书 记 员 彭丹丹
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条:保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十二条第一款：人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。