沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）于民三初字第01208号
原告：沈阳农村商业银行股份有限公司于洪支行，住所地：沈阳市于洪区。
负责人：肖文奇，职务系行长。
委托代理人：阮智学，男，1964年4月22日出生，汉族，系该行员工，住沈阳市皇姑区。
代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代收法律文书，代为调解、和解，代为提起诉讼、上诉、反诉，代为收取偿还贷款款项。
委托代理人：高冬双，女，1982年10月14日出生，汉族，系该行员工，住沈阳市沈河。
代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代收法律文书，代为调解、和解，代为提起诉讼、上诉、反诉，代为收取偿还贷款款项。
被告：沈阳天阔经贸有限公司，住所地：沈阳市大东区。
法定代表人：黄成林，职务系经理。
被告：关荣宽，男，1960年4月17日出生，满族，住沈阳市皇姑区。
原告沈阳农村商业银行股份有限公司于洪支行（简称：农商银行于洪支行）诉被告沈阳天阔经贸有限公司（简称：天阔经贸公司）、关荣宽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员荣国丰担任审判长，与审判员赵忠顺、人民陪审员佟丹丹组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告农商银行于洪支行的委托代理人阮智学、高冬双到庭参加了诉讼。被告天阔经贸公司、被告关荣宽经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告农商银行于洪支行诉称：2014年1月22日，原告与被告签订一份《借款合同》（合同编号：2014YHLDA10008）。合同约定：被告向原告贷款人民币3，900，000元，用于购型材，贷款期限自2014年1月22日起至2015年1月20日止。同日，原告与被告签订了《抵押合同》一份（合同编号：DB2014YHLDA10008），约定被告以其所有的房产对此笔贷款做抵押担保（抵押房产：所有人关荣宽房屋坐落：沈阳市沈河区沈阳路21号建筑面积182.51平方米；和平区南五马路185巷9号3-4-1）。合同签订后，原告于2014年1月27日将3，900，000元贷款发放给被告。履行了贷款的发放义务。原告认为，原告与被告之间签订的借款合同、抵押合同合法、真实、有效，原告已履行了放款义务。但贷款到期后，被告并未履行还款义务，经多次催要拒不偿还，为维护法律尊严，为维护原告合法权益不受侵害，现向法院提起诉讼请求，判令被告天阔经贸有限公司偿还欠原告贷款本金3，899，998.74元，截至2015年5月21日欠利息人民币290，449.87元，本息共计4，190，448.61元，至贷款还清之日发生的利息按双方合同约定的逾期贷款利率计算；请求判令被告关荣宽承担连带责任、原告对被告关荣宽所抵押的房产享有优先受偿权；判令被告承担本案的诉讼费、保全费，及诉讼过程中产生的其他相关费用。
被告天阔经贸公司、关荣宽经本院合法传唤后未到庭参加诉讼、答辩。
经审理查明：2014年1月22日，原告农商银行于洪支行与被告天阔经贸公司签订了（合同编号：2014YHLDA10008）的《借款合同》一份。合同约定：贷款人：农商银行于洪支行。借款人：天阔经贸公司。担保人：关荣宽。借款人天阔经贸公司向贷款人农商银行于洪支行借款3，900，000元，借款用于购型材。借款年利率：9.6%。借款期限自2014年1月22日起至2015年1月20日止。借款人逾期归还本合同项下到期贷款本息的，贷款人对逾期借款按合同利率加收30%的利率计收罚息；同日，原告农商银行于洪支行与被告关荣宽签订了（合同编号：DB2014YHLDA10008）的《抵押合同》一份。合同签订后，原告于2014年1月27日，分两次向被告天阔经贸支付借款3，900，000万元。借款到期后，原告于2015年1月15日在被告天阔经贸公司账户扣款1.26元，被告尚欠原告借款本金3，899，998.74元，后经原告多次催要，被告天阔经贸公司及担保人关荣宽至今未向原告偿还借款本息。
另查明，被告关荣宽于2014年1月17日，向原告出具同意抵押承诺书一份，内容为：一、兹有天阔经贸公司法人代表黄成林，向原告申请贷款3，900，000元，期限12个月。二、关荣宽愿意为天阔经贸公司在原告行申请的流动资金贷款3，900，000元提供抵押担保，抵押物为关荣宽单独所有的位于沈阳市沈河区沈阳路21号房屋，房产证号：沈房权证中心字第N0603808**号，建筑面积：182.51平方米。位于沈阳市和平区南五马路185巷9号341室房屋，房产证号：沈房权证和平字第N0100215**号，建筑面积：239.36平方米，双方并办理了他项权属证书。
上述事实，有原告提供的原、被告签订的（合同编号：2014YHLDA10008）的《借款合同》一份、（合同编号：DB2014YHLDA10008）的《抵押合同》一份、同意抵押承诺书一份、被告关荣宽的房产证、契证、借款凭证等相关证据在卷佐证，已经开庭审理及本院审查，予以确认，
本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告天阔经贸公司、关荣宽经本院合法传唤，无正当理未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案原、被告于2014年1月22日签订（合同编号：2014YHLDA10008）的《借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，亦未损害第三人的合法权利，应受法律保护。被告天阔经贸公司借款后应按借款时的借款约定履行还款义务，不按约定履行还款义务系违约行为，应承担相应的违约责任。现原告要求被告按合同约定给付借款本金及利息并要求担保人承担保证责任，理由正当，本院应予以支持。
关于借款的利息及时间给付问题，本案借款合同约定，借款期限自2014年1月22日起至2015年1月20日止，借款年利率：9.6%。又约定了借款人逾期归还本合同项下到期贷款本息的，贷款人对逾期借款按合同利率加收30%的利率计收罚息。但实际支付借款的时间为2014年1月27日，因此被告天阔经贸公司应从2014年1月27日起至2015年1月20日止，按年利率9.6%给付利息。从2015年1月21日起至本判决确定的给付之日止，按年利率9.6%加收30%给付利息。
关于被告关荣宽承担保证责任问题，本案被告关荣宽于2014年1月17日向原告出具同意抵押承诺书，并愿用其名下单独所有的房产二处抵押担保，同时又与原告签订抵押合同，因此，被告关荣宽对被告天阔经贸公司向原告的借款本息承担保证责任。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告沈阳天阔经贸有限公司于本判决发生法律效力之日起5日内给付原告沈阳农村商业银行股份有限公司于洪支行借款本金3，899，998.74元；
二、被告沈阳天阔经贸有限公司于本判决发生法律效力之日起5日内给付原告沈阳农村商业银行股份有限公司于洪支行借款本金3，899，998.74元的利息，（自2014年1月27日起至2015年1月20日止，按年利率9.6%给付利息，自2015年1月21日起至本判决确定的给付之日止，按年利率9.6%加收30%计收预期利息）；
三、被告关荣宽对上述两项承担连带责任；
四、驳回原告其他请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33523.9元，公告费400元，计33923.9元。由被告沈阳天阔经贸有限公司承担，被告关荣宽承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 荣国丰
审 判 员 赵忠顺
人民陪审员 佟丹丹
二〇一五年九月三十日
书 记 员 李雪威