河北省兴隆县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0822民初305号
原告：兴隆县招源旅游开发有限公司，住所地：河北省承德市兴隆县青松岭镇青松岭村，统一社会信用代码：91130822094747497G。法定代表人：吴荣芳，董事长。
原告：杨招，男，1969年9月1日出生，汉族，职工，现住天津市蓟县。
二原告委托代理人：杨文军，河北瑞锋律师事务所律师。
被告：姚凤华，男，1962年12月3日出生，汉族，农民，现住兴隆县。（未到庭）
被告：齐秀荣，女，1963年8月19日出生，民族，汉族，农民，现住兴隆县，电话同上。（未到庭）
被告：姚建会，男，1984年2月22日出生，汉族，农民，现住兴隆县，电话同上。（未到庭）
被告：姚建伟，男，1989年2月1日出生，汉族，农民，现住兴隆县。
四被告委托代理人：许红玉，河北东庆律师事务所律师。
原告兴隆县招源旅游开发有限公司（以下简称招源公司）、杨招与被告齐秀荣、姚凤华、姚建会、姚建伟排除妨害纠纷一案，本院于2018年1月15日立案后，依法适用普通程序，于2018年3月20日公开开庭进行了审理。原告兴隆县招源旅游开发有限公司、原告杨招，被告姚建伟及其被告齐秀荣、被告姚凤华、被告姚建会四被告的委托代理人许红玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
兴隆县招源旅游开发有限公司、杨招向本院提出诉讼请求：1、第一项诉讼请求变更为：要求被告姚凤华、姚建会、姚建伟、齐秀荣排除妨害，从原告兴隆县招源旅游开发有限公司、杨招对所租赁的齐永林的位于青松岭镇董家店村朝阳沟马福兰房南阴坡的林地（四至：东至梁股、南至梁尖、西至梁股、北至地边）及马福云后沟的林地（四至：东至梁股、南至人工林地边、西至地边、北至地边）中退出，不得阻止原告对上述两宗林地及地上果树的经营、管理、收益。2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：马福云系齐永林的舅舅，由齐永林对马福云及其儿子马连喜进行了扶养，故马福云家的林地转归齐永林享有，后由齐永林在马福云家的林地内栽植了果树。二原告系合作关系，2016年4月20日，齐永林与原告签订了山场补充协议，将马福云家庭位于朝阳沟的马福兰房南阴坡、马福云后沟的林地及地上果树租赁给了原告经营。租期70年，自2016年4月20日至2086年4月19日，协议当日，原告付清了370，000.00元租费（含两处房屋及周边土地租费）；同时，齐永林将上述林地及地上果树交付给了原告经营。2016年12月份，齐永林去世。2017年春季，原告又对上述林地内的果树剪枝，同年秋，四被告霸占原告所租赁的上述林地及果树，强摘了所有果树的果品。虽经原告向公安报案，但事情未得到解决。综上，原告与齐永林的山场协议合法有效。原告属于合法占有上述林地及果树，被告霸占原告的林地及果树的行为实属侵权，为维护原告的合法权益，原告特提出上述请求，请予支持。
齐秀荣、姚凤华、姚建会、姚建伟辩称，1.本案不属于民事受案范围，本案涉及到的山场和果树，承包的山场是马福云的山场，马福云的家庭组成如原告所述，王福春是1994年去世的，马福云19**年去世，马连喜2012年去世，三人去世后，没有法律上的法定继承人，本案的齐秀荣和齐永林是亲兄妹关系，马福云系二人的亲舅舅，马连喜是二人的姨兄。齐永林和齐秀荣二人共同经营管理原马福云名下的山场及山场上栽植的果树。原被告针对山场的归属及林木的归属发生的争议，依据最高院的司法解释应该由政府部门确权处理。2.本案中争议的两处山场，系马福云名下的，马福云去世以及马连喜去世后，马福云名下的山场实际由齐秀荣和齐永林共同经营管理，马连喜去世前，齐秀荣一家已经对该山场进行了经营管理，马福云、马连喜二人齐秀荣也尽到了赡养义务。包括住院医疗费用及照顾等。因此，本案中被告齐秀荣对本案争议的山场及果树也享有相应的承包经营权及果树的所有权，马连喜去世后齐永林本人不是董家店村人，身份是职工，其没有权利对外租赁。二原告签订的2016年4月20日协议书均属于违反了强制性规定，没有村委会的签字认可，属于无效协议，原告均不是董家店集体经济组织成员，没有权利承包，应该有更严格的审查制度，为此两份协议属于无效协议，侵害了齐秀荣的经营管理权。四被告没有对原告的经营管理权进行侵害，只是对自己那份进行经营管理。3.杨招不具有本案诉讼主体资格，杨招是招源公司的监事，公司是吴荣芳的独资公司，2016年4月20日签订的两份协议书上加盖的是公司的章，杨招是作为公司的经手人签的字。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.1982年9月1日兴隆县政府颁发马福云《林地使用执照》，林地坐落：马福兰房南阴坡4亩，四至：东至梁股，南至梁尖，西至梁股，北至地边；东石湖6亩，四至：东至梁尖，南至陈佰艮山界，西至河套，北至陈宝忠山界；干八沟5亩，四至：东至汪江界，南至梁岩，西至梁股，北至河沟；马福云后沟5亩，四至：东至梁股，南至人工林地边，西至地边，北至地边。该执照于1992年经兴隆县政府人民政府林业复核验证办公室予以复核。马福云名下的《林地使用执照》具有真实性，本院予以确认。2.2012年9月17日兴隆县人民法院（2012）兴民初字第2366号民事调解书，齐永林与兴隆县青松岭镇董家店村村民委员会达成协议：被告董家店村民委员会放弃马连喜（已故）保险、房屋、山场、土地、树木等一切财产的权利；兴隆县青松岭镇董家店村村民马连喜（已故）没有继承人，生前始终由原告齐永林抚养照顾，被告同意将马连喜（已故）所有遗产归原告齐永林所有（保险、房屋、山场、土地、树木等）。该调解书具有真实合法性，本院予以确认。3.认定的事实：马福云与其妻王福春、其子马连喜为家庭一起居住生活，分得了自留山场和承包土地及果树。马福云是齐永林的舅舅。马福云19**年死亡，其妻王福春1996年死亡，其子马连喜与齐永林抚养照顾，2012年马连喜死亡后，兴隆县人民法院（2012）兴民初字第2366号民事调解书，齐永林与兴隆县青松岭镇董家店村村民委员会达成协议，将马连喜（已故）所有遗产归齐永林所有（保险、房屋、山场、土地、树木等）。2016年4月20日齐永林为出租方，将集体土地建设用地使用证第052号、040号房宅和该房宅周边土地果树，以及董家店朝阳沟的自留山场，出租给二原告，租金370，000.00元，当时已一次付清。出租协议签订后，继续由齐永林管理，由二原告给付齐永林的工资。2016年12月齐永林死亡后，2017年春二原告委托陈佰亿找人剪枝管理，二原告支付工资。四被告以两房宅周边土地果树，以及董家店朝阳沟的马福云名下自留山场，有齐秀荣的自留山和承包地并栽植部分果树，齐永林无权出租他人为由，2017年秋强行对齐永林出租的栗子树以及其他果实进行管理并收获。在二原告安装围栏时四被告进行阻止。在审理中，二原告陈述确认齐永林出租的是马福云名下《林地使用执照》内的自留山场，四至与执照相同，房宅是齐永林的妻子董玉芳和马福云的，房宅周边土地果树，是马福云名下“本户后0.6亩承包土地”、“凤华房下本户房东3棵承包麻梨树及树下地、本户东2棵承包杏树及树下地”。上述事实有二原告提交的马福云的《林地使用执照》、本院（2012）兴民初字第2366号民事调解书、齐永林与二原告签订的房屋租赁协议书、山场补充协议、第052号董玉芳房宅集体土地建设用地使用证、第040号马福云房宅的登记表、照片、录像光盘、陈佰亿出庭证言、原被告陈述予以证明，本院予以确认。4.被告齐秀荣、姚凤华是齐永林的妹子及妹夫，被告姚建会、被告姚建伟是被告齐秀荣、姚凤华的两子、齐永林的外甥。齐永林为非农业，其妻董玉芳及女儿为农业，董玉芳2006年死亡。董玉芳与董家店村村民委员会签订土地果树延包合同，该合同中有齐永林的妻子董玉芳、其母马福兰、其妹齐秀荣三人份的承包土地果树。上述事实有原告提交的董玉芳与董家店村村民委员会签订的土地果树延包合同及原、被告的陈述予以证明，本院予以确认。5.四被告提交的兴隆县青松岭镇董家店村村民委员会出具的证明，二原告不予认可，与本案不具关联性，本院不予采信。6.二原告提交的马福兰名下的《林地使用执照》，能证明马福兰、齐秀荣、董玉芳的林地另有其地，其并不在齐永林出租给二原告的马福云名下的《林地使用执照》之内。
本院认为，马福云与其妻王福春、其子马连喜对马福云名下《林地使用执照》内的山场拥有所有权，马连喜死亡后，无其他继承人，齐永林通过诉讼取得其舅马福云一家财产的所有权、经营管理权。齐永林以合同的方式有偿租赁给了二原告，该有偿租赁合同，在并未侵犯四被告所有权、经营权的情况下，四被告对二原告承租的山场果树进行管理和收获，是侵权行为。二原告要求四被告排除妨害，不得阻止原告对林地及地上果树的经营、管理、收益的请求，本院予以支持。四被告主张二原告承租的林地果树，有被告齐秀荣的份额，部分果树有齐秀荣栽植，无相关证据予以证明，其主张不予以采信。本案为排除妨害案由，二原告及被告齐秀荣的权属明确，二原告承租的由齐永林出租的马福云名下自留山场果树和房宅四周的地树，不存在有被告齐秀荣的份额，被告齐秀荣的自留山场、承包地树分别在马福兰、董玉芳证照及合同之内，四被告对二原告承租的山场果树及维护存在侵权行为，二原告共同为承租方，其四被告主张本案不属本院民事受案范围和杨招不适格本案原告的答辩理由，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第八条、第十五条（一）款的规定，判决如下：
被告姚凤华、齐秀荣、姚建会、姚建伟停止对原告兴隆县招源旅游开发有限公司、杨招的位于青松岭镇董家店村朝阳沟马福兰房南阴坡的林地及马福云后沟的林地进行侵害（两处林地的四至见马福云《林地使用执照》的四至）。
案件受理费100.0元，由被告姚凤华、齐秀荣、姚建会、姚建伟负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。
审 判 长 伊站君
人民陪审员 张秀莲
人民陪审员 孙国昌
二〇一八年三月三十日
书 记 员 贾艳双