福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）思民初字第12687号
原告林德（中国）叉车有限公司，住所地福建省厦门市思明区金尚路89号，组织机构代码61202086-2。
法定代表人GORDONRISKE，董事长。
委托代理人郭颖莲。
委托代理人熊闽良，福建联合信实律师事务所律师。
被告福建国泰沙利食品有限公司，住所地福建省邵武市水北养马洲食品工业园。
法定代表人郑发升，董事长。
原告林德（中国）叉车有限公司（以下简称林德公司）与被告福建国泰沙利食品有限公司（以下简称国泰沙利公司）租赁合同纠纷一案，本院于2014年9月5日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告林德公司的委托代理人郭颖莲、熊闽良，被告国泰沙利公司的法定代表人郑发升到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林德公司诉称，原告与被告国泰沙利公司分别于2011年7月13日、2012年8月16日签订编号为LXFR1107130的《设备租赁合同》和《补充协议》，约定被告向原告租赁型号E16C的电动叉车，单台月租金为5000元。2011年7月13日、2012年8月16日，原告与被告还分别签订编号为LXFR1107131的《设备租赁合同》和《补充协议》，约定被告向原告租赁型号T20AP-04的电动托盘搬运叉车，单台月租金为2800元。上述租赁合同及补充协议均约定：付款期限均为按季支付，在每季开始前支付。原告已依约将2台型号E16C的电动叉车、4台型号T20P-04的电动托盘搬运叉车交付给被告使用。被告自2013年12月5日起至2014年3月6日拖欠租金共计127200元，经原告催讨，被告仍拖延不付。2014年8月20日，原告向被告发函解除了讼争二份租赁合同，并要求被告归还租赁的叉车，但被告未按期归还叉车，故原告请求法院判令：1、确认讼争的二份租赁合同自2014年8月21日起解除，被告向原告归还涉案的6台租赁叉车；2、被告支付拖欠的叉车租金174700元及迟延付款违约金15301.15元；3、被告支付逾期归还叉车期间的租金（按合同约定的租金标准，自2014年8月22日起计至被告归还叉车之日，暂计至起诉之日为7326.62元），并按租金的20%支付逾期归还叉车期间的违约金（暂计至2014年9月5日为1465.32元）；4、被告支付因其违约而导致的合同提前解除的违约金148470元。
被告国泰沙利公司辩称，其因资金问题，目前处于半停产状态，才造成拖欠租金的情况，对原告提出的第1、2项诉讼请求没有意见；对第3项诉讼请求，既然原告已经提出解除合同，原告即可到被告处取回叉车，被告自会配合归还，因此不归还叉车的责任不在于答辩人，该项诉讼请求不应获得法院支持；对第4项诉讼请求，虽然合同中确实有约定该违约金，但是该条款是原告事先拟定的格式条款，且违约金明显过高。
经审理查明，2011年7月13日，原告林德公司与被告国泰沙利公司签订一份编号为LXFR1107130的《设备租赁合同》，约定被告向原告租赁2台型号E16C的电动叉车，租期为自实际交货之日起60个月，单台每月租金5800元；单台每年工作限定在1500小时以内，超时租金按单台每小时49元计算。同日，原告与被告还签订一份编号为LXFR1107131的《设备租赁合同》，约定被告向原告租赁6台型号T20AP-04的电动托盘搬运叉车，租期为自实际交货之日起60个月，单台每月租金3200元；单台每年工作限定在1500小时以内，超时租金按单台每小时27元计算。上述二份《设备租赁合同》还均约定：租金按季度支付，合同签订后5个工作日内支付第一个季度租金，以后每期租金应在当期的第一日前支付；被告逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的0.05%向原告支付逾期违约金；经原告催告后，被告仍然逾期付款超过一个月的，原告有权终止合同，收回所有租赁设备，并视为被告擅自提前解除合同；任何一方提前解除或终止合同，或因一方违约造成合同被解除的，应赔偿守约方损失，该损失按剩余合同期应付租金的30%计算；被告保证在租赁期限结束后清洁、整理设备，并书面通知原告已经具备交换条件以便原告验收和装运，被告未通知或逾期通知的，视为延期交还；若因被告原因延误交还设备，除应向原告支付延误期间的正常租金外，还应另行支付应付迟延期间租金20%的违约金。
2011年9月6日，原告林德公司实际向被告国泰沙利公司交付了2台型号E16C的电动叉车机4台型号T20AP-04的电动托盘搬运叉车。2012年8月16日，原告与被告针对编号为LXFR1107130的《设备租赁合同》签订一份《补充协议》，约定：自2012年9月6日起，型号E16C的电动叉车单台租金变更为每月5000元，单台每年工作限定在1000小时以内，超时租金按单台每小时60元计算。同日，原告与被告又针对编号为LXFR1107131的《设备租赁合同》签订一份《补充协议》，约定：自2012年9月6日起，型号T20AP-04的电动托盘搬运叉车单台租金变更为每月2800元，单台每年工作限定在1000小时以内，超时租金按单台每小时34元计算，合同项下另外2台未发送的型号T20AP-04的电动托盘搬运叉车，自实际发车日计算租金，单台租金亦为每月2800元。
之后，在讼争二份《设备租赁合同》履行过程中，被告国泰沙利公司发生拖欠到期租金的情形。2014年4月15日，原告向被告发函催讨拖欠的租金，但被告国泰沙利公司仍然未支付。2014年8月20日，原告又向被告发出一份《解除合同通知书》，通知被告解除讼争的二份《设备租赁合同》，并要求被告在收到通知书之日起2日内归还租赁的叉车，被告国泰沙利公司于2014年8月21日收到该通知书。截至2014年8月21日，被告国泰沙利公司共计向原告支付租金610800元，尚欠到期租金174700元。
以上事实，有原告提交的《设备租赁合同》、《补充协议》、《售后服务工作单》、发票、《律师函》、《解除合同通知书》、EMS快递单、EMS快递查询记录，被告提交的银行转账回单及本院庭审笔录为证，本院依法予以确认。
本院认为，原告林德公司与被告国泰沙利公司签订的二份《设备租赁合同》及《补充协议》均系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告已依约实际向被告国泰沙利公司提供了2台型号E16C的电动叉车及4台型号T20AP-04的电动托盘搬运叉车，现被告国泰沙利公司仅向原告支付了部分租金，出现拖欠到期租金的情形，经原告催讨，被告仍然未支付，被告的行为已经构成违约，理应承担相应的违约责任。原告请求解除二份《设备租赁合同》并要求返还租赁物、偿还拖欠租金、迟延付款违约金的诉讼请求，具有事实和法律依据，应当予以支持。关于原告要求被告支付逾期归还叉车期间的租金及逾期归还违约金的第3项诉讼请求，本院认为，因双方在合同当中对该事项有明确约定，且在原告通知被告解除合同后，被告既未主动归还租赁物，也未通知原告取回租赁物，导致原告因未能及时收回租赁物产生了损失，故本院对原告要求按租金标准支付合同解除后的设备使用费的诉讼请求予以支持，但合同约定的逾期归还设备的违约金按迟延期间租金的20%计算的标准明显高于原告的损失，故本院调整为每延误一日按照应付租金的10%计算。关于原告要求被告支付提前解约违约金的第4项诉讼请求，本院认为，双方在合同中明确约定因一方违约造成合同被解除的，应赔偿守约方损失，且提前解约确实会造成原告前提投入和预期收益的损失，故本院认为被告对该损失应当予以适当赔偿，但是合同约定按剩余合同期应付租金的30%计算明显偏高，本院酌情调整为按剩余合同期应付租金的15%计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、原告林德（中国）叉车有限公司与被告福建国泰沙利食品有限公司于2011年7月13日签订的编号为LXFR1107130、LXFR1107131的二份《设备租赁合同》及其《补充协议》于2014年8月21日解除；
二、被告福建国泰沙利食品有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告林德（中国）叉车有限公司返还上述二份《设备租赁合同》项下的租赁物（包括：E16C的电动叉车2台、T20AP-04的电动托盘搬运叉车4台）；
三、被告福建国泰沙利食品有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告林德（中国）叉车有限公司支付拖欠的租金174700元及迟延付款违约金15301.15元；
四、被告福建国泰沙利食品有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告林德（中国）叉车有限公司支付使用费【参照合同约定的租金标准计算（E16C的电动叉车单台每月5000元，T20AP-04的电动托盘搬运叉车单台每月2800元），自2014年8月22日起计至被告实际归还叉车之日止】；
五、被告福建国泰沙利食品有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告林德（中国）叉车有限公司支付逾期归还叉车违约金【按合同约定的租金标准的10%计算（E16C的电动叉车单台每月500元，T20AP-04的电动托盘搬运叉车单台每月280元），自2014年8月22日起计至被告实际归还叉车之日止】；
六、被告福建国泰沙利食品有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告林德（中国）叉车有限公司支付提前解约的违约金74235元；
七、驳回原告林德（中国）叉车有限公司的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4361元，由原告林德（中国）叉车有限公司负担712元，被告福建国泰沙利食品有限公司负担3649元。被告福建国泰沙利食品有限公司应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
代理审判员 潘伟生
二〇一四年十一月十七日
书 记 员 蒋煜之
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
法官提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。