阳江市江城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1702民初3381号
原告：广东阳江农村商业银行股份有限公司。住所地：阳江市江城区创业路*号。
法定代表人：蔡志雄，该公司董事长。
委托代理人：陈达照，广东迅恒律师事务所律师。
委托代理人：许万祥，广东迅恒律师事务所律师。
被告：阳江市中盈农业发展有限公司。住所地：阳江市江城区同乐街东五巷*号。
法定代表人：许良玮，该公司总经理。
委托代理人：庄广聪，该公司员工。
被告：赵铝军，男，1988年6月24日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。
被告：许良玮，男，1988年5月10日出生，汉族，住阳江市江城区。
被告：赵维养，男，1963年8月2日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。
原告广东阳江农村商业银行股份有限公司（以下简称阳江农商行）诉被告阳江市中盈农业发展有限公司（以下简称阳江中盈公司）、赵铝军、许良玮、赵维养金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月10日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告阳江农商行的委托代理人陈达照，被告阳江中盈公司的委托代理人庄广聪到庭参加了诉讼；被告赵铝军、许良玮、赵维养经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告阳江农商行诉称：被告阳江中盈公司因流动资金不足，向原告阳江农商行（原名称为阳江市江城区农村信用合作联社）借款900万元，借款期限从2013年12月9日起至2015年11月20日止，借款利率为9.1020%，用途为购销水产品。被告赵铝军提供的座落于阳江市海陵区闸坡镇旅游大道北区N-12-2的国有土地使用权［国有土地使用权证号：阳府国用（2011）第22-1183号，占地面积2784平方米］作抵押担保，并签订了《抵押担保合同》。该抵押物在国土部门办理了抵押登记手续，并领取了相应的他项权利证书［证号：阳府他项（2013）第22-032号］。被告赵铝军、被告许良玮、被告赵维养为上述借款提供连带保证担保，并分别与原告签订了相应的《保证合同》。
上述借款期限届满后，四被告一直没有履行还款的义务，构成了违约。截至2016年9月27日止，被告阳江中盈公司尚欠原告阳江农商行借款本金900万元及利息1042213.13元。被告赵铝军应当依据《抵押担保合同》约定对上述借款本息债务承担相应的抵押担保责任。被告赵铝军、被告许良玮、被告赵维养应当依《保证合同》约定对上述借款本息债务承担相应的连带保证担保责任。
原告阳江农商行为实现借款债权，委托广东迅恒律师事务所代理提起诉讼，并为此支出了40000元律师服务费。根据《借款合同》及《抵押担保合同》约定，被告阳江中盈公司应当承担原告为实现借款债权而产生的上述律师服务费，被告赵铝军、许良玮、赵维养对上述律师服务费债务应当依《保证合同》约定承担相应的连带保证担保责任。鉴于原告多次向四被告催收上述债务无果，故原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判令：一、被告阳江中盈公司偿还原告阳江农商行借款本金900万元及利息1042213.13元（该利息计至2016年9月27日止，2016年9月28日起的利息继续按借款合同约定的贷款利率计算至清偿日止）。二、被告阳江中盈公司支付律师服务费40000元给原告阳江农商行。三、被告赵铝军、许良玮、赵维养对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。四、原告阳江农商行对处理被告赵铝军为上述第一、二项债务提供的抵押物【座落于阳江市海陵区闸坡镇旅游大道北区N-12-2的国有土地使用权，国有土地使用权证号：阳府国用（2011）第22-1183号，占地面积2784平方米】所得价款享有优先受偿权。五、四被告共同承担本案一切诉讼费用。
被告阳江中盈公司辩称：我公司向原告阳江农商行借款900万元是事实，借款期限从2013年12月9日起至2015年11月20日止，借款利率为9.1020%，欠利息1042213.13元是事实。
被告赵铝军、许良玮、赵维养没有到庭参加诉讼，在举证期限内亦没有向本院提供证据。
经审理查明：2013年12月3日，被告阳江中盈公司向原阳江市江城区农村信用合作联社（以下简称江城信用社）申请借款900万元用于购销水产品，借款期限为24个月，并以被告赵铝军座落于阳江市海陵区闸坡镇旅游大道北区N-12-2的国有土地使用权［国有土地使用权证号：阳府国用（2011）第22-1183号，占地面积2784平方米］作抵押担保。2013年12月9日，被告阳江中盈公司作为借款人与江城信用社作为贷款人签订了《借款合同》（编号：江城农信企借字第10020139906575586号），合同主要约定：借款类型新增借款，借款属性为流动资金贷款，借款金额900万元，借款用途为购销水产品，借款期限从2013年12月9日至2015年11月20日，本合同项下之借款本金可以分次发放，分次偿还，每笔借款的起始日和到期日均以借款借据所载日期为准；借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同约定的借款期限起始日和到期日、借款金额、利率及借款币种等事项与借款借据不一致时，以借款借据记载的为准；贷款按基准利率上浮比例为48%，基准利率指本合同项下贷款发放时中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率；本合同签订时的基准利率为6.15%，据此确定本合同签订时利率为9.1020%；逾期贷款（借款人未按本合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加50%；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；本合同项下的贷款利息自贷款实际发放日开始计息；本合同项下的贷款按日计息（利息和罚息），日利率=月利率／30=年利率／360；本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日，借款人应在结息日向贷款人支付到期利息；本合同项下借款人的任何还款均按先还息后还本、息随本清的原则偿还；贷款付息日固定为每月的第20日；借款人按分期还款方式偿还借款本金；借款人应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、鉴定等费用；借款人未按本合同约定方式进行贷款资金支付的、未遵守本合同承诺事项的即构成违等内容。同日，江城信用社作为抵押权人和作为抵押人的赵铝军签订编号为江城农信抵字第10120139906575594号的《抵押担保合同》，主要约定：主合同为《借款合同》（编号：江城农信企借字第10020139906575586号）；本合同项下被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权；主合同项下的债权本金合计总额为900万元，债务履行期限从2013年12月9日起至2015年11月20日止；债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准；抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押权的效力及于抵押物的主物、从物、主权利、从权利、附合物、加工物和孳息等；抵押物为被告赵铝军座落于阳江市闸坡镇旅游大道北区N-12-2的2784平方米国有土地使用权［国有土地使用权证号：阳府国用（2011）第22-1183号］作抵押担保；抵押权的存续期间自本合同签订之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止；债务人未按时足额偿还债务或违反主合同约定，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿等内容。
债权人江城农信社与作为保证人的赵铝军、许良玮、赵维养分别于2013年12月9日、2013年12月9日、2016年5月19日签订了编号为江城农信保字第10120139906575719号、江城农信保字第10120139906575708号、江城农信保字第10120169912210258号的《保证合同》，三份《保证合同》主要约定：主合同为《借款合同》（编号：江城农信企借字第10020139906575586号），保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证方式为不可撤销的连带责任保证担保；本合同项下有两个或两个以上保证人的，保证人之间承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部正确实现的义务；当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（无论是物的担保还是其他形式的担保），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担保证责任不分先后顺序；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼时效或仲裁时效届满之日止等内容。
2013年12月11日，原江城信用社与被告赵吕军为抵押物办理了抵押登记手续，并取领取了阳府他项（2013）第22-032号《土地他项权证》，登记土地他项权证权利人为江城信用社。
2013年12月12日，原江城信用社依约向被告阳江中盈公司发放900万元贷款。借款期限届满后，被告阳江中盈公司没有依约偿还贷款本息。截至2016年9月27日止，被告阳江中盈公司尚欠原告借款本金900万元及利息（含罚息）1042213.13元。原告经向被告催收借款无果，遂向本院提起诉讼，请求如诉称。
另查明，原告于2016年10月10日委托广东迅恒律师事务所的许万祥、陈达照律师作为本案第一审委托代理人，并签署《委托代理合同》和《授权委托书》，产生律师服务费40000元。
再查明，经核准，江城信用社于2015年3月变更登记为阳江农商行。［原告联系人：陈达照，地址：广东省阳江市江城区联新街22号广东迅恒律师事务所，联系电话159××××9666；四被告确认送达地址均为广东省阳江市江城区马曹路3号，联系电话289×××9］
以上事实，有原、被告双方的庭审陈述记录在案，有原告提供的《公司客户借款申请表》、申请书、企业法人营业执照、《借款借据》、借款人身份证、国有土地使用权证、土地他项权证、《借款合同》、《抵押担保合同》（含抵押物清单）、《保证合同》、尚欠本息情况电脑打印单、《委托代理合同》、律师服务费发票、关于成立阳江农商行辖下分支机构的通知等证据证实，本院予以确认。
本院认为：原江城信用社与被告阳江中盈公司、赵铝军、许良玮、赵维养等在平等、自愿、协商一致的基础上签订了《借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》等，是双方真实的意思表示，合同主体适格，内容合法，应认定为合法有效。江城信用社与被告阳江中盈公司之间形成了借款合同关系，与赵铝军之间形成了抵押合同关系，与被告赵铝军、许良玮、赵维养形成了保证合同关系。原江城信用社于2015年3月变更登记为原告阳江农商行，故原江城信用社在本案各合同项下的权利义务在此日起应当由原告阳江农商行享有和承担。签订合同后，原江城信用社已按照合同约定发放贷款900万元给被告阳江中盈公司，被告阳江中盈公司未能按合同约定履行偿还借款本息义务，其行为已构成违约。计至2016年9月27日止，被告阳江中盈公司尚欠原告借款本金900万元及利息（含罚息、复息）1042213.13元。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”及第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，现原告请求被告阳江中盈公司偿还借款本金900万元及支付利息（计至2016年9月27日止的利息1042213.13元，从2016年9月28日起至本判决确定给付之日止的利息按合同约定计算）、支付律师服务费40000元，合法合理，本院予以支持。
关于原告主张对处理抵押物享有优先受偿权问题，被告赵铝军自愿用座落于阳江市闸坡镇旅游大道北区N-12-2的2784平方米国有土地使用权为借款作抵押担保，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”、第一百七十三条“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。”、第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。……提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”、第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”的规定，原告请求对处理被告赵铝军为借款提供的抵押物【座落于阳江市海陵区闸坡镇旅游大道北区N-12-2的国有土地使用权，国有土地使用权证号：阳府国用（2011）第22-1183号，占地面积2784平方米】所得价款享有优先受偿权的请求合理合法，应予支持。
被告赵铝军、许良玮、赵维养作为借款的连带保证人，且分别与原江城农信社签订《保证合同》，根据《中华人民共和国担保法》第十八条：“……连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，原告请求被告赵铝军、许良玮、赵维养对被告阳江中盈公司的上述债务承担连带保证责任，合理合法，本院应予支持。
被告赵铝军及其与被告许良玮、赵维养承担抵押担保及保证责任后，根据《中华人民共和国担保法》第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，被告赵铝军、许良玮、赵维养有权向被告阳江中盈公司追偿。
被告赵铝军、许良玮、赵维养经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、五十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告阳江市中盈农业发展有限公司偿还借款本金900万元及利息（计至2016年9月27日为止的利息为1042213.13元，从2016年9月28日起至本判决确定的给付之日止的利息按江城农信企借字第10020139906575586号《借款合同》的约定计算）给原告广东阳江农村商业银行股份有限公司，限在本判决发生法律效力之日起十日内付清。
二、被告阳江市中盈农业发展有限公司支付律师服务费40000元给原告广东阳江农村商业银行股份有限公司，限在本判决发生法律效力之日起十日内付清。
三、被告阳江市中盈农业发展有限公司逾期还款，原告广东阳江农村商业银行股份有限公司对处理被告赵铝军用以抵押的座落于阳江市闸坡镇旅游大道北区N-12-2的2784平方米国有土地使用权［国有土地使用权证号：阳府国用（2011）第22-1183号］所得价款享有优先受偿权。
四、被告赵铝军、许良玮、赵维养对上述判决第一、二项承担连带清偿责任。
五、被告赵铝军、许良玮、赵维养承担连带责任后，有权向被告阳江市中盈农业发展有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费82053元（原告已预缴），由被告阳江市中盈农业发展有限公司负担，被告赵铝军、许良玮、赵维养负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。
审 判 长 林良玺
代理审判员 柯明智
人民陪审员 敖卓吕
二〇一六年十一月七日
书 记 员 李 婷