山东省泰安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁09民终2628号
上诉人（原审被告）：莱芜市金虹房地产开发有限公司。住所地：莱芜市莱城区文化南路***号。
法定代表人：信德河，总经理。
委托诉讼代理人：车洪刚，山东鲁中环宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东山口钢管集团有限公司。住所地：泰安市岱岳区山口镇油坊村。
法定代表人：钱占起，总经理。
委托诉讼代理人：翟安龙，山东金长虹律师事务所律师。
原审被告：魏长虹，男，1980年8月29日出生，汉族，居民，住莱芜市莱城区。
委托诉讼代理人：车洪刚，山东鲁中环宇律师事务所律师。
原审被告：莱芜市运虹经贸有限公司。住所地：莱芜市莱城区文化南路***号。
法定代表人：魏长虹，任总经理。
委托诉讼代理人：车洪刚，山东鲁中环宇律师事务所律师。
上诉人莱芜市金虹房地产开发有限公司（以下简称金虹房产公司）与被上诉人山东山口钢管集团有限公司（以下简称山口钢管集团）及原审被告魏长虹、莱芜市运虹经贸有限公司（以下简称运虹经贸公司）追偿权纠纷一案，不服岱岳区人民法院（2015）岱商初字第1165号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
金虹房产公司上诉请求：撤销原审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求。诉讼费由被上诉人负担。事实与理由：一审判决认定上诉人以房顶债的行为系销售房产并取得收入，应为纳税义务人，被上诉人因办理过户而支付的税款成为双方的债权债务关系，并以此判决上诉人承担责任没有事实和法律依据。（2011）泰仲调字第94号调解书确定了上诉人以六套别墅和120万元现金抵顶了被上诉人的1000万元借款和全部经济损失，上诉人交付给被上诉人的房产及现金已超过上诉人的本息及损失，全部经济损失已包含过户的费用。
山口钢管集团答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
运虹经贸公司、魏长虹陈述意见同上诉人。
山口钢管集团向一审法院诉讼请求：判令被告金虹房产公司立即偿还原告垫付的营业税、城市维护建设税、土地增值税、政府性基金收入等、专项收入、地方水利建设基金等共计641896.86元，并按照同期银行贷款利率支付利息至付款之日；被告魏长虹、运虹经贸公司承担连带还款责任；诉讼费用、保全费用由被告承担。
一审法院认定的事实：因被告金虹房产公司欠原告借款未还，原、被告双方达成协议约定，主要内容为：被告金虹房产公司所借原告本金1000万元及84万元罚息，84万元必须于2011年9月底前还清，并由被告魏长虹、运虹经贸公司作为保证人对全部债务承担连带责任；若被告金虹房产公司在2011年9月底前不能归还原告全部本息，被告金虹房产公司以其开发建设的文化南路116号丽景花园房产七套别墅以每套一百万元（共计柒百万元）和沿街营业房贰套（共计叁百万元）抵顶所欠原告的债务壹仟万元，欠息仍按实际天数另计算。约定还款期限届至后，三被告未履行还款义务，原告遂作为申请人，以三被告为被申请人，向泰安市仲裁委员会申请要求三被告履行上述协议约定的事项。经调解，原、被告双方达成调解协议，泰安市仲裁委员会并于2012年2月29日出具（2011）泰仲调字第94号调解书，调解意见如下：一、申请人同意被申请人以六套别墅（莱芜市文化南路116号丽景花园房产别墅六套，房屋坐落位置为1幢102、2幢102、2幢103、6幢102、6幢103、7幢104）和壹佰贰拾万现金抵顶全部壹仟万元借款和全部经济损失；二、被申请人于二零一二年三月一日付清壹佰贰拾万元现金，并于当日办理别墅交接手续；……。后被告未能履行调解书，原告向莱芜市中级人民法院申请强制执行，经莱芜市中级人民法院执行，并经莱芜市房地产管理局协助执行，将被告金虹房产公司名下上述位置房产中的1幢102号、2幢102号、6幢102号（房产证号：01××58号）、6幢103号（房产证号：01××63号）、7幢104号（房产证号：01××61号）的房产过户给原告，因上述中的2幢102号房产已不在被告金虹房产公司名下，无法办理过户手续。在办理过户过程中，原告于2015年12月3日共交纳印花税、营业税、城市维护建设税、土地增值税、政府性基金收入、专项收入、地方水利建设基金等各项税费641896.86元，税务机关并出具税收缴款书，税收缴款书载明，纳税人名称为“莱芜市金虹房地产开发有限公司”。因被告一直未将原告所缴纳的上述税款支付原告，原告遂起诉要求被告支付垫付税款，并按照同期银行贷款利率支付利息损失。
原审法院认为，我国土地增值税暂行条例规定，转让国有土地使用权，地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人；营业税暂行条例也规定，销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。原告在向莱芜市中级人民法院申请执行被告金虹房产公司名下房产过程中，被告金虹房产公司名下的房产经过法院执行转移给了原告，其作为房产的所有人以抵顶所欠原告欠款的形式销售房产并取得收入，被告金虹房产公司为涉诉房产产权转移的纳税义务人。且税务机关在征收相关税款时，所出具的税收缴款书中已载明纳税人为“莱芜市金虹房地产开发有限公司”，被告被告金虹房产公司应为其名下的房产过户的纳税主体。在涉诉房产办理过户过程中，原告为使自己的权益得以尽快实现，将被告金虹房产公司应缴纳的税款先行垫付，为此双方之间即形成了债权债务关系，原告为债权人，被告被告金虹房产公司为债务人，原告为被告被告金虹房产公司垫付税款的行为并不能证实该项税款应由原告承担。现原告要求被告金虹房产公司偿还所垫付的各项税款符合法律规定，本院予以支持。因原告为被告金虹房产公司垫付税款所给原告造成的利息损失，应自原告起诉之日，即自2015年12月23日起按中国人民银行规定同期借款利率计算为宜。被告魏长虹、运虹经贸公司提供的担保是在双方签订协议时对被告金虹房产公司所借原告本金1000万元及84万元罚息作出的，对原告代被告金虹房产公司垫付税款并未进行担保，原告要求该两被告对其所垫付的税款承担连带清偿责任，无事实法律依据，本院不予支持。三被告的辩称理由不符合有关法律规定，且与事实不符，本院不予采信。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、第一百三十四条第一款第七项之规定，判决：一、被告莱芜市金虹房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山东山口钢管集团有限公司垫付税款641896.86元及利息损失（利息损失计算：以641896.86元为基数，自2015年12月23日起按中国人民银行发布的同类贷款基准利率计算至该款付清之日止。二、驳回原告山东山口钢管集团有限公司对被告魏长虹、莱芜市运虹经贸有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5110元，诉讼保全费3729元，合计8839元，由被告莱芜市金虹房地产开发有限公司承担。
二审期间当事人未提交新证据，本院经审理查明的事实与原审查明相一致。
本院认为，本案争议的焦点问题为：上诉人金虹房产公司应否承担被上诉人山口钢管集团已垫付的税款及房地产过付费用641896.86元及利息。对该焦点问题，因调解书出具后，上诉人并没有按调解书所确定的义务履行给付义务，导致被上诉人山口钢管集团申请莱芜市中级人民法院强制执行，在执行过程中依据相关规定应由上诉人缴纳的税费等由山口钢管集团垫付，垫付后山口钢管集团向其追偿符合法律规定，本院予以支持。对上诉人称的全部经济损失已包含过户的税费的观点，其并未提交相关的证据证实，且双方在调解书中也未明确约定，因此，对此主张本院不予采信。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费10220元由上诉人莱芜市金虹房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 陈 峰
审判员 付昕明
审判员 张 萍
二〇一六年十二月二十日
书记员 刘晓旭