湖北省钟祥市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0881民初1558号
原告：钟祥市胡集镇桥垱村民委员会，住所地：钟祥市胡集镇襄沙大道。
法定代表人：刘国祥，主任。
委托诉讼代理人：刘慧俊。代理权限为特别授权。
被告：荆门市昊天建材有限公司，住所地：钟祥市胡集镇桥垱村三组。
法定代表人：张士晓，经理。
委托诉讼代理人：李官富，湖北王府律师事务所律师。代理权限为特别授权。
原告钟祥市胡集镇桥垱村民委员会诉被告荆门市昊天建材有限公司返还原物纠纷一案，本院于2016年8月10立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告钟祥市胡集镇桥垱村民委员会的委托诉讼代理人刘慧俊，被告荆门市昊天建材有限公司法定代表人张士晓及委托诉讼代理人李官富到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钟祥市胡集镇桥垱村民委员会向本院提出诉讼请求：1、要求被告停止侵权，将非法侵占的“桥垱三组面积26亩”场地返还给原告；2、被告拆除在“桥垱三组面积26亩”场地上的建筑及设施即要求被告恢复原状，恢复原状费用由被告自行承担；3、被告赔偿原告经济损失33万元；4、本案的诉讼费用由被告负担。事实及理由：2006年3月10日，原告以原“钟祥市桥垱实业总公司”为甲方与被告荆门市昊天磷化有限公司（后变更为荆门市昊天建材有限公司）为乙方签订“协议书”，协议内容：“乙方租赁甲方闲置土地兴建新型墙体砖生产基地，场地为桥垱三组闲置土地，面积26亩，17333平方米。租期为五年，从2006年3月1日至2010年12月31日止，年租金陆万陆仟元整。合同期满后，乙方对所投资形成的不动产和流动资产应予撤除，将所租场地恢复原貌移交甲方；若乙方需要续租，双方另行协商等其它内容”。协议签订后，荆门市昊天建材有限公司将住所地迁至租赁的场地兴建了房屋及添置了生产设备及设施等，从事生产经营活动，并于2006年6月21日在荆门市工商管理局办理了住所变更登记，经营场所由荆门市胡集镇变更为荆门市胡集镇桥垱村三组，企业名称由荆门市昊天磷化有限公司变更为荆门市昊天建材有限公司等。2010年12月31日租赁合同到期后，双方就续租未达成任何协议，被告未续租该土地，钟祥市桥垱村民委员会多次要求被告荆门市昊天建材有限公司恢复原状并交还租赁场地，但是被告未履行相关义务。该场地自2010年12月31日至今被被告非法侵占，给原告造成了经济损失，经济损失计算方式参考每年66000元计算，自2011年1月1日计算至今，合计33万元。
被告荆门市昊天建材有限公司辩称，1、原告诉称要求被告返还原物及赔偿的事实不属实，合同租赁期五年过短，当时是在原告欺骗下所签；2、现要求其赔偿33万元没有事实依据；3、被告兴建厂房系经原告同意，其损失应由原告补偿。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实本院认定如下：
1、原告提交的证据二，集体土地所有权证及宗地图各一份、钟祥市国土资源局胡集分局证明一份，证明该宗土地登记在桥垱村民委员会集体土地所有权范围内，土地权属属桥垱村民委员会。被告对该证据的真实性没有异议，但认为该宗土地已出让，不能仅此认定桥垱村民委员会享有所有权。本院认为被告对证据的真实性无异议，但提出反驳意见未举证，故对该证据本院予以采信。
2、原告提交的证据三，2006年3月10日协议书一份，证明①2006年3月10日，钟祥市胡集镇桥垱村民委员会为甲方，荆门市昊天磷化有限公司为乙方双方签订协议，协议内容：“乙方租赁甲方闲置土地兴建新型墙体砖生产基地，租赁场地为桥垱三组闲置土地，面积26亩，17333平方米。租期及租金：租期为五年，从2006年3月1日至2010年12月31日止，年租金陆万陆仟元整。合同期满后，乙方对所投资形成的不动产和流动资产应予撤除，将所租场地恢复原貌移交甲方；若乙方需要续租，双方另行协商等其它内容”。②被告赔偿原告损失数额参照原合同约定的租金每年陆万陆仟元计算，自2011年1月1日计算至今为5年，计33万元。被告提交的证据一，2006年3月1日原、被告签订的协议书1份，证明①原告租赁给被告的土地是“闲置废弃的运动场”。②第一期租赁时间为5年，合同到期后可续签合同，双方另行商协。③经原告同意，被告可在租赁土地上建造永久性住房。④未尽事宜，双方共同协商。本院认为原、被告各自提交的协议书双方均对其真实性无异议，因两份协议内容一致，仅甲乙双方名称有变，租赁场地名称表述不同，但原告提交的协议时间在后，应认定2006年3月10日协议替代3月1日协议。
3、原告提交的证据四，要求搬迁函件一份，证明原告湖北桥垱实业集团有限公司在2016年5月4日，向被告送达搬迁函件，要求被告尽快搬迁，但是被告至今仍未搬迁。本院认为该函件被告表示未签收，原告也无其他证据印证已送达，故对该证据本院不予采信。
4、被告提交的证据二，荆门市昊天建材有限公司的申请书1份，证明合同到期后，其要求续签合同的事实。原告对其证明目的提出异议。本院认为，合同的签订系双方意思表示，虽该证据能证明被告续签合同的意向，但无法证明其要证明的目的。
5、被告提交的证据四，会议纪要1份，证明本案诉争的租赁之地在2010年12月31日前转给了钟祥地高置业投资公司，故原告对诉争的土地不享有所有权。原告对该证据提出异议，认为不是政府行文，且没有签名、盖章。本院认为，该证据来源不符合法律规定，且不符合会议纪要的公文特征，落款无公章，对该证据本院不予采信。
6、被告提交的证据六，关于湖北桥垱实业集团有限公司诉荆门市昊天建材有限公司租赁土地纠纷案的情况反映和请求，证明被告公司法定代表人张士晓于2016年7月6日向胡集政府反映了荆门市昊天建材公司被钟祥市胡集镇桥垱村民委员会招商引资办新型墙体材料遭遇的相关问题。本院认为，该请求系被告为解决纠纷个人诉求，与本案无关联性，本院不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2006年3月1日，原告以所属“钟祥市桥垱实业总公司”为甲方与张昆鹏（系张士晓之子）为乙方签订“协议书”，协议内容：“乙方租赁甲方教育中心运动场场地兴建新型墙体砖生产基地，面积26亩，17333平方米。租期及租金：租期为五年，从2006年3月1日至2010年12月31日止，年租金陆万陆仟元整。并约定了双方的权利义务等。其中乙方的权利与义务：1、因生产需要在承租的土地上建的永久性住房，必须先向甲方申请，经同意后方可建造。2、……。3、……。4、合同期满后，对所投资的不动产和流动资产应予撤除，将所租场地恢复原貌交甲方，若乙方需要续签合同，双方另行协商。2006年3月10日原告又以钟祥市胡集镇桥垱村为甲方，荆门昊天磷化有限公司为乙方签订协议书，场地表述为桥垱村三组闲置土地，其他协议内容未变。协议签订后，荆门市昊天建材有限公司将住所地迁至租赁的场地上，在租赁的场地上兴建了房屋及添置了生产设备及设施等，从事生产经营活动，并于2006年6月21日在荆门市工商管理局办理了住所变更登记。将住所变更为荆门市钟祥市胡集桥垱村三组，企业名称变更为荆门市昊天建材有限公司。
2010年12月31日租赁合同到期后，双方就续租未达成协议，被告未续租该土地，钟祥市桥垱村民委员会多次要求被告荆门市昊天建材有限公司恢复原状并交还租赁场地，但是被告未履行返还义务。
本案争议的焦点为：1、原告陈述的事实是否属实。2、被告是否应该赔偿原告的经济损失33万元。3、原告是否应对被告在该土地上的建筑及设施予以赔偿。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。原告钟祥市胡集镇桥垱村民委员会对“桥垱三组场地面积26亩”土地具有所有权，该村于2006年3月10日将其土地协议租赁给荆门市昊天建材有限公司，合同租期五年，合同到期后，被告理应返还，现被告辩称原告陈述事实不实，但无证据反驳，故被告辩称理由，本院不予采信。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事权利。双方签订协议租期五年，到期日为2010年12月31日，合同到期后，双方既未续签协议，被告亦未搬迁，现给原告造成经济损失，应予赔偿，现原告参照协议租金标准主张五年损失，每年66000元，计33万元并无不妥，本院予以支持。协议中乙方的权利与义务虽约定“因生产需要在承租的土地上建永久性住房，必须先向甲方申请经同意后方可建造”，但同时约定“合同期满后，对所投资形成的不动产和流动资产应予撤除，将所租场地恢复原貌移交甲方”，故被告辩称要求原告赔偿其在该宗土地上建筑物损失的理由，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条第一款（四）、（六）项之规定，判决如下：
一、被告荆门市昊天建材有限公司将“桥垱三组场地面积26亩”土地恢复原状后，返还原告钟祥市胡集镇桥垱村民委员会。
二、被告荆门市昊天建材有限公司赔偿原告钟祥市胡集镇桥垱村民委员会租金损失33万元。
上述第一、二项限判决生效后十日内履行。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12000元，减半收取6000元，由被告荆门市昊天建材有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。
审判员 王云玲
二〇一六年九月十三日
书记员 杨玉华