山东省曲阜市人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）曲刑初字第146号
公诉机关曲阜市人民检察院。
被告人魏峰，男，1965年6月24日出生于山东省曲阜市。2005年11月15日因犯非法处置扣押财产罪被曲阜市人民法院判处有期徒刑二年，缓刑三年。因涉嫌犯诈骗罪于2014年5月30日被刑事拘留，同年6月12日被逮捕，现羁押于曲阜市看守所。
辩护人孔祥健，山东儒衡律师事务所律师。
曲阜市人民检察院以曲检公诉刑诉（2014）151号起诉书指控被告人魏峰犯诈骗罪，于2014年11月24日向本院提起公诉。本院同日立案，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。曲阜市人民检察院指派检察员景映兰出庭支持公诉，被告人魏峰及其辩护人孔祥健到庭参加了诉讼。曲阜市人民检察院于2015年2月15日以本案需要补充侦查为由，建议本院延期审理。后于2015年3月3日提请本院恢复审理。现已审理终结。
公诉机关指控：
自2012年12月以来，被告人魏峰谎称自己拥有曲阜市小雪街道办事处阮家村社区（以下简称阮家村社区）的多套楼房，诈骗作案3起，骗取现金共计50万元。具体情况如下：
一、2012年12月底，被告人魏峰编造阮家村社区开发商山东鸿顺集团欠其工程款、将该社区某一单元的楼房相抵等谎言，先后骗取孔某某（男，50岁）购房款20万元。
二、2013年3月，被告人魏峰编造阮家村社区开发商山东鸿顺集团欠其工程款、将该社区某一单元的楼房相抵等谎言，先后骗取刘某某（男，42岁）购房款25万元。
三、2013年6月，被告人魏峰编造阮家村社区开发商山东鸿顺集团欠其工程款、将该社区某一单元的楼房相抵等谎言，骗取孔1某（女，50岁）购房款5万元。
公诉机关当庭出示了指控上述犯罪事实的证据如下：收条等书证；证人孟某某、勾某某等的证言；被害人孔某某等的陈述；被告人魏峰的供述等证据。
公诉机关认为，被告人魏峰以非法占有为目的，采用虚构事实的方法，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，依法应当以诈骗罪追究其刑事责任。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条之规定，提起公诉。
被告人魏峰对公诉机关指控其犯诈骗罪提出异议，辩称：其在拆迁安置户入住后就有房源，其不是诈骗。辩护人孔祥健提出的辩护意见是：公诉机关指控被告人魏峰构成诈骗罪事实不清、证据不足理由如下：1、本案现有证据不能充分证明被告人魏峰虚构事实、隐瞒真相；2、现有证据不能证明被告人魏峰主观上具有非法占有他人财物的目的。
经审理查明
一、2012年12月底，被告人魏峰编造阮家村社区开发商山东鸿顺集团欠其工程款、将该社区某一单元的楼房相抵等谎言，先后共骗取孔某某购房款20万元。
上述事实，有公诉机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：
1、被害人孔某某的陈述证明，其与勾某某是朋友关系，2012年12月份，勾某某告知其魏峰在阮家村社区做工程，因开发商欠魏峰工程款，阮家村社区开发商抵给魏峰一栋五层单元楼。其想购买房屋，其经勾某某介绍认识了魏峰，并于同月底，魏峰用钥匙打开阮家村社区8号楼一单元西户的房屋供其与勾某某看房。其看房后订购8号楼一单元2楼西户的房屋，魏峰告知其该楼是开发商抵魏峰工程款的楼房，魏峰能将该楼卖给其。魏峰要求先交5万元的订金，待2013年5月1日交房屋钥匙时将剩余房款交齐。其在2013年1月12日交给魏峰5万元定金后，魏峰以快交房为名催要房款，其于2013年7月10日、8月9日分别交给魏峰5万元、10万元。其要魏峰交房，魏峰于2014年4月20日告知其与勾某某没有房屋了，其后魏峰推脱、逃避，不予退房款。
2、证人勾某某的证言证明，其当时在新建的阮家村社区出售太阳能认识了魏峰，魏峰问其是否购买房屋，其说买不起。其朋友孔某某欲购买房屋，经其介绍孔某某认识了魏峰。其后不久，魏峰、孔某某与其看了阮家村社区8号楼1单元的房屋。孔某某订购了8号楼一单元的2楼西户，约定每平方米2200.00元，房屋于2013年5月1日交房。其后孔某某先交了5万元的订金，并陆续交付给魏峰房款。其后，魏峰以各种借口推脱交房，并于2014年4月20日，魏峰告知其与孔某某无房交付，孔某某给魏峰追要房款后，魏峰就逃避、躲避不与其联系。
3、证人孔2某证言证明，其系阮家村党支部书记，阮家村社区是济宁鸿顺集团开发建设。阮家村社区是在2010年底开始建设至2014年7月24日开始分房都没有分房书面方案，其后是按照一子一院分得一套房屋，一套房屋是一处120平方米的加上一处77平方米的连户。按照分房方案，魏峰分得24号楼3单元2楼联户楼。
4、证人孟某某证言证明，其是山东省鸿顺集团有限公司工作人员，其一直在阮家村社区工程上。魏峰是在该工程上承包的塑钢窗加工，有一部分魏峰再转包给了别人。
5、山东鸿顺集团有限公司关于曲阜胜景新城阮家村社区村民魏峰的情况说明证明，该公司自2010年8月负责建设曲阜阮家村工程，该公司从未以房屋抵偿工程款；阮家村村民魏峰（承包合同代表人）签字的塑钢门窗分项工程施工承包合同工程款已经结算，并支付完毕。
6、收条证明，被告人魏峰收到孔某某购房款共计20万元。
7、购房合同书证明，被告人魏峰与被害人孔某某于2013年7月10日签订了购房合同及购房合同内容。
8、被告人魏峰的供述证明，2012年12月份，其告知朋友勾某某在阮家村社区做的内墙、外墙和门口的工程，开发商鸿顺集团欠其工程款，鸿顺集团答应给其一个单元的五套房屋。同年12月底，勾某某介绍孔某某找其买房，其用房屋钥匙打开8号楼一单元一楼的房屋供孔某某看房。看房几天后，孔某某找其购买一套120平方米8号楼一单元的2楼或3楼的房屋，其提出先交订金，孔某某交给其5万元的订金，其给孔某某出具收条，给付订金时勾某某在场；并确定了房屋价格为每平方米2200.00元，按照商定后的时间，孔某某又给其两次购房款，共给其20万元。
二、2013年3月，被告人魏峰编造阮家村社区开发商山东鸿顺集团欠其工程款、将该社区某一单元的楼房相抵等谎言，先后骗取刘某某购房款25万元。
1、被害人刘某某的陈述证明，2013年3月份，其知道孔某某在阮家村社区购买房屋后，其通过勾某某介绍认识魏峰，魏峰用钥匙打开8号楼一单元一楼西户供其与孔某某、孔某某看房，其楼房结构上下楼层一样，共五层，魏峰告知该楼同年5月1日交房，其就订购的是4楼西户。看房几天后，魏峰告知其需交房屋订金，其就将5万元打入户主为魏峰的银行卡内，其后魏峰给其陆续催要购房款，其共给付魏峰25万元购房款，魏峰给其出具了收条，并于2013年7月10日签订了购房合同书。
2、证人孔某某证言证明，刘某某听说其在阮家村社区购买房屋，刘某某就也去找魏峰购买房屋。
3、证人勾某某证言证明，刘某某是因孔某某在阮家村社区购买房屋后，才找魏峰购买的房屋，刘某某交购房款后，魏峰以各种借口推脱交房，2014年4月22日，就联系不上魏峰了。
4、证人孔2某证言证明，其系阮家村党支部书记，阮家村社区是济宁鸿顺集团开发建设。阮家村社区是在2010年底开始建设至2014年7月24日开始分房都没有分房书面方案，其后是按照一子一院分得一套房屋，一套房屋是一处120平方米的加上一处77平方米的连户。按照分房方案，魏峰分得24号楼3单元2楼联户楼。
5、证人孟某某证言证明，其是山东省鸿顺集团有限公司工作人员，其一直在阮家村社区工程上。魏峰是在该工程上承包的塑钢窗加工，有一部分魏峰再转包给了别人。
6、山东鸿顺集团有限公司关于曲阜胜景新城阮家村社区村民魏峰的情况说明证明，该公司自2010年8月负责曲阜阮家村工程，该公司从未以房屋抵偿工程款；阮家村村民魏峰（承包合同代表人）签字的塑钢门窗分项工程施工承包合同工程款已经结算，并支付完毕。
7、收条证明，魏峰出具给刘某某已收到25万元购房款。
8、购房合同书证明，被告人魏峰与被害人刘某某于2013年7月10日签订了购房合同及购房合同内容。
9、被告人魏峰供述证明，2013年春节后，在孔某某交订金十几天后，其与勾某某、孔某某、刘某某一起吃饭，刘某某提出也在其处购买房屋，其就答应了。其后不久，刘某某交给其5万元的购房订金，刘某某购买的也是120平方米的房屋，刘某某共计给其购房款25万元，其给刘某某出具了收到房款条。
三、2013年6月，被告人魏峰编造阮家村社区开发商山东鸿顺集团欠其工程款、将该社区某一单元的楼房相抵等谎言，骗取孔1某购房款5万元。
1、被害人孔1某陈述证明，其通过朋友丰某某认识魏峰，丰某某告知其魏峰在阮家村社区有抵工程款的楼房。2013年6月11日，丰某某与魏峰联系后，其与丰某某与魏峰在某饭店见面，其提出购买魏峰的房屋，魏峰告知其阮家村社区还有5楼和2楼的房屋，其要求购买2楼房屋，魏峰要求先交5万元的订金，并给其一个银行卡账户。其就取出5万元，丰某某帮其在银行将5万元打入该银行卡内，魏峰给其出具了收条。其后催魏峰交屋，魏峰一直推脱，其后联系不上。
2、证人丰某某证言证明，其与孔1某是朋友。其听说魏峰在阮家村社区有抵工程款的房屋，其欲购买一套房屋，就联系了魏峰面谈，其就相信了魏峰在阮家村社区有抵工程款的房屋。2013年四五月份，孔1某给其子购买婚房，其就告知魏峰有房屋出售，孔1某愿意购买阮家村社区的房屋后，其与魏峰联系购买房屋，并于2013年6月份，其与孔1某在农业银行转给魏峰5万元订金。交订金两三天后，魏峰领其、孔1某等到阮家村社区工程部办公室，该工程部办公室门上锁无人，魏峰告知工程部没人，拿不出魏峰出售的房屋钥匙，但出售的房屋没有问题，魏峰就带领看了房屋结构相同的户型。其后给魏峰催要交房，魏峰一直推脱，并联系不上。
3、收条证明，魏峰收到中国农业银行打入的5万元阮家村社区楼房订金。
综合证据：
1、受案登记表、立案决定书证明，经被害人报案，曲阜市公安局于2014年5月5日受理案件，并于同年5月13日立案侦查。
1、抓获说明证实，被告人魏峰于2014年5月30日被曲阜市公安局民警在石门山镇洪强饭店抓获。
2、户籍证明证实，被告人魏峰1965年6月24日出生及身份信息。
3、（2005）曲刑初字第194号刑事判决书证明，被告人魏峰因犯非法处置扣押财产罪于2005年11月15日被曲阜市人民法院判处有期徒刑二年，缓刑三年。
关于被告人魏峰及其其辩护人提出公诉机关指控被告人魏峰构成诈骗罪，事实不清、证据不足的辩护意见。经查，被害人孔某某、刘某某、孔1某的陈述，证人勾某某等的证言，山东鸿顺集团有限公司的证明，购房合同书等证据与被告人魏峰的供述相互印证，证实被告人魏峰编造了阮家村社区开发商山东鸿顺集团欠其工程款，将某一单元楼房相抵的虚假事实，并采用阮家村社区房源供被害人挑选房屋、签订购房合同等方式，骗取了被害人的财物。其后被告人魏峰不能交付被害人订购的房屋，在被害人索要被骗取财物期间，被告人魏峰掩饰、敷衍、躲避被害人，并不予退赔被害人财物，其行为符合诈骗罪的犯罪构成，被告人魏峰及其辩护人的辩护意见与事实不符，不予采纳。
本院认为，被告人魏峰以非法占有他人财物为目的，虚构事实，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控的犯罪事实清楚、证据确实充分，定性准确，指控罪名成立。被告人魏峰拒不退赔骗取被害人的财物，且无悔罪表现，应依法惩处。根据被告人魏峰的犯罪事实、性质、情节及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第四十七条、第五十二条、第五十三条、第六十四条的规定，判决如下：
一、被告人魏峰犯诈骗罪，判处有期徒刑十年六个月，并处罚金人民币十万元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年5月30日起至2024年11月29日止。罚金限本判决生效之日起三十日内缴纳）
二、责令被告人魏峰退赔被害人孔某某人民币二十万元，退赔被害人刘某某人民币二十五万元，退赔被害人孔1某人民币五万元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省济宁市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 宫同科
代理审判员 张学燕
人民陪审员 杨文志
二〇一五年三月十日
书 记 员 孔婧雯