浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍诸商初字第3290号
原告：诸暨市新宏达建筑机械租赁有限公司。
法定代表人：金汉忠。
委托代理人：蒋向雁。
被告：黄培仁。
原告诸暨市新宏达建筑机械租赁有限公司（以下简称新宏达公司）为与被告黄培仁建筑设备租赁合同纠纷一案，于2014年9月23日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法由审判员楼科威独任审判，于2014年10月28日公开开庭进行了审理，原告新宏达公司的委托代理人蒋向雁、被告黄培仁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告新宏达公司诉称：2012年7月1日，被告黄培仁因施工需要向原告租用钢管、扣件等建设机械设备，双方签订《建筑机械及钢管扣件租赁合同》一份，合同约定：租赁期自2012年7月1日起至2013年10月31日，租赁费每月月底付清，如逾期按逾期总额的日千分之二支付滞纳金；租赁期满，被告不及时联系也不还清租赁物，自本合同签订之日起至租赁物还清日止的租赁费在原来基础上全部增加30%，合同还对不能归还租赁设备时的折价赔偿标准等作出明确约定。合同签订后，被告陆续从原告处租赁钢管、扣件等建材。经原、被告核算，截止2012年12月31日，被告尚欠原告租赁费1008940元，尚未归还钢管194421米、扣件（轧头）132184只、套接3765只。后原告先后收到被告或被告以蔡晓英名义支付的租赁费65万元。现原告起诉要求被告黄培仁支付租赁费等1347900.50元，并支付自2014年10月1日起至841730.43元租赁费付清之日止按月利率2.5%计算的违约金，归还租赁的钢管4210.70米、扣件25673只，套接1450只，若不能归还，则赔偿经济损失222343.15元。
被告黄培仁未递交书面答辩状，其在庭审中辩称：由于时间比较长，对于所欠的租赁费需要进行核实。对未归还的钢管、扣件等在10月15日之前可以归还，如不能归还再予赔偿。对于滞纳金，因双方有多年的合作关系，请求原告放弃这一诉讼请求。对于租赁费的付款时间请求给予一定期间。
原告新宏达公司为证明其主张的事实，向本院提供了下列证据：
1、原、被告于2012年7月1日签订的建筑机械及钢管扣件租赁合同一份，用以证明被告因施工需要，向原告租赁钢管、扣件，租赁期间为2012年7月1日至2013年10月31日，并对租赁费用、滞纳金的计算有明确约定；还约定了合同期满后租赁物由被告继续使用的，租赁费增加30%，被告未按期归还租赁设备，应折价赔偿；被告委托蔡日流办理钢管、扣件出入结算手续；
经质证，被告认为该合同签订后，实际履行了四个工程，双方约定租赁期延续下去，没有相应的补充合同，合同期满后租金不应当增加30%。
2、月租费计算清单25份、划码单1份，用以证明合同签订后，原告按约向被告交付所租赁的钢管、扣件等建筑机械设备，到2014年9月30日，被告尚未归还的租赁材料为钢管4210.7米，扣件25673只，套接1450只，到2014年9月30日，被告尚欠租赁费841730.43元。结合租赁合同，到2014年9月30日，被告应支付给原告的滞纳金金额为486003.83元（原告已调整为按月利率2.5%计算）。合同期满后增加租赁费30%，从2013年11月1日起增加的租赁费为20166.30元。
经质证，被告对证据的真实性没有异议，但是具体的金额需要再计算核实。
3、银行卡交易查询单一份，用以证明2014年1月4日原告收到被告以蔡晓英名义支付的租赁费15万元，被告已支付租赁费共计65万元。
经质证，被告对已支付的租赁费表示不清楚。
本院认为，被告对上述证据的真实性未提出异议，上述证据能够证明原告主张的事实，具有证明力，本院确认为有效证据。
综上，本院经审理认定事实如下：2012年7月1日，原、被告签订《建筑机械及钢管扣件租赁合同》一份，合同约定被告黄培仁因施工需要，向原告租用钢管、扣件等建筑机械设备，租用期自2012年7月1日至2013年10月31日止；租用费计算：钢管0.009元／米／日，扣件0.006元／只／日，套管0.006元／只／日，租赁费每月月底付清，如被告逾期支付，应按逾期总额的日千分之二支付滞纳金；本合同期满后，若需续租，应预先十日联系，如不及时联系，不还清租赁物，视为本合同继续履行，自本合同签订之日起至租赁物还清日止的租费，在原来的基础上全部租金增加30%；机械设备及钢管扣件回收，如有失少、损坏变形，按新材料价格一次性赔偿原告钢管每米14.50元，扣件每只6元，套管每只5元；合同还约定被告委托蔡日流办理钢管、扣件出入结算手续。原告的法定代表人金汉忠、被告黄培仁分别在合同上签字确认。合同签订后，原告按约向被告黄培仁交付租赁的钢管、扣件等建筑机械设备。2012年12月31日，原、被告经结算，被告应付至2012年12月31日止的租赁费计1008940元，租赁钢管194421米、扣件132184只、套接3765只。自2013年起，双方每月月底对租赁费进行结算，自2013年1月1日起至2013年10月31日的租赁费计415568.40元，均由蔡日流在日租费计算清单上签字确认，清单还对租赁设备的归还情况进行了记载。至2014年9月30日止，被告应支付原告租赁费共计1491730.43元，原告自认被告已支付租赁费65万元。被告未归还的设备为钢管4210.70米、扣件25673只、套接1450只。原告经催讨未果，遂诉至本院。
本院认为，原、被告之间的建筑设备租赁合同关系，系双方的真实意思表示，且未违反法律规定，应属有效。被告黄培仁未按约支付租金，显属违约。至2014年9月30日止，被告应付租金为1491730.43元，除已付650000元，尚应付841730.43元。根据合同约定，租赁期满后，租赁费在原基础上增加30%，现原告要求被告支付自2013年11月1日起至2014年9月30日止增加的租赁费20166.31元，应属合理，本院予以支持。故被告尚应支付原告租赁费861896.74元。合同约定租金应在每月月底付清，逾期支付应按逾期总额的日千分之二支付违约金，现原告主动对违约金调整为按月利率2.5%计算，应属合理，本院予以支持。根据被告每月应付租金对违约金进行分别计算，至2014年9月30日的违约金为486003.83元。被告黄培仁尚未归还钢管4210.70米、扣件25673只、套接1450只，根据合同约定，在租赁物无法返还时，应按钢管每米14.50元，扣件每只6元，套管每只5元赔偿经济损失。综上，原告的诉讼请求，合理合法，本院均予以支持。被告辩称双方对租赁期限进行了延续，不应增加30%的租赁费，对此未能提供相应的证据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第一百一十四条、第二百三十五条、第二百二十二条之规定，判决如下：
一、被告黄培仁应支付原告诸暨市新宏达建筑机械租赁有限公司租赁费861896.74元，至2014年9月30日止的违约金486003.83元，共计1347900.57元，并按租赁费841730.43元支付自2014年10月1日起至付清之日止按月利率2.5%计算的违约金，限本判决生效之日起十日内付清；
二、被告黄培仁应返还原告诸暨市新宏达建筑机械租赁有限公司租赁物钢管4210.70米、扣件25673只、套接1450只，如不能返还，则应按钢管每米14.50元，扣件每只6元，套管每只5元折价赔偿相应的经济损失，限本判决生效之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18932元，依法减半收取9466元，财产保全费5000元，合计14466元，由被告黄培仁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费18932元，款汇至绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部（并注明上诉费及一审案号、上诉人的姓名或单位，绍兴银行营业部及各网点不办理现金交费业务）。逾期按自动撤回上诉处理］。
审判员 楼科威
二〇一四年十二月二日
书记员 吴宵莹