重庆市合川区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0117民初2077号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司合川支行，住所地重庆市合川区,统一社会信用代码91500117709380119E。
负责人赵光明，该支行行长。
委托诉讼代理人：周杨梅，女，1982年4月24日出生，汉族，住重庆市合川区，系该行职工。
被告龚庆会，女，1974年3月7日出生，汉族，住重庆市潼南区。
被告马孝武，男，1973年9月23日出生，汉族，住重庆市潼南区。
原告重庆农村商业银行股份有限公司合川支行诉被告龚庆会、马孝武金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月18日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆农村商业银行股份有限公司合川支行的委托诉讼代理人周杨梅、被告马孝武到庭参加了诉讼，被告龚庆会经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆农村商业银行股份有限公司合川支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告龚庆会、马孝武连带偿还借款本金160000元及利息（利息按合同约定的利率计算至本息付清之日止，利随本清）；2、判决原告对抵押物，即位于重庆市合川区太和镇中新街的房屋享有优先受偿权；3、判决本案包括案件受理费在内的诉讼费由被告负担。事实与理由：2013年11月15日，被告与原告签订《个人最高额循环贷款合同》，合同约定原告向被告提供贷款170000元，期限为36个月，单笔支用期限不超过24个月，对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息时止，对不能按时支付的利息，按合同约定的计息方式或享有罚息利率计收复利，罚息利率在贷款利率上加收50%。原告于2013年11月21日向被告龚庆会发放贷款170000元，2015年11月20日到期，贷款利率在同期同档次基准利率的水平上上浮50%，还款方式为按季结息、分期还本。同日，二被告与原告签订《重庆市房地产抵押合同》，约定位于XX的住房（房地证编号：X号）作为贷款的抵押担保，二被告向原告出具《房屋抵押承诺书》，承诺同意将上述房屋用于贷款抵押担保，并自愿承担连带清偿责任。贷款发放后，被告于2014年11月20日归还本金10000元，但未按照合同约定履行还本付息义务，其行为已构成严重违约。截止2016年2月18日，被告尚欠原告借款本金160000元。综上所述，为维护其合法利益，故诉至法院，诉请如前。
被告马孝武辩称，被告尚欠原告借款本金160000元属实，但已支付部分利息。
被告龚庆会未作答辩。
原告重庆农村商业银行股份有限公司合川支行围绕诉讼请求举示了如下证据：个人最高额循环贷款合同、借款借据、个人贷款支用单、重庆市房地产抵押合同、房屋抵押承诺书、房产证复印件、结婚证复印件、贷款到期提示书、逾期贷款催收通知书、欠款明细等，拟证明其主张的事实，被告马孝武对上述证据的真实性无异议，经审查，以上证据合法、客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认并载卷佐证。本院根据原告举示的证据，并结合法庭调查，认定事实如下：2013年11月15日，原告与被告龚庆会签订个人最高额循环贷款合同，约定：原告向被告龚庆会提供贷款170000元，贷款额度有效期间自2013年11月15日至2016年11月14日止；对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息至清偿本息为止；对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利；未按约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%；贷款方式为担保贷款，抵押人为龚庆会。
2013年11月18日，原告与被告龚庆会签订重庆市房地产抵押合同，约定：以登记在龚庆会名下的位于XX的房屋(房地证编号：X号)设定抵押权，作为龚庆会向原告履行债务的担保等内容，同时附有2013年11月11日被告龚庆会、马孝武共同签名及捺印的房屋抵押承诺书。重庆市合川区国土资源和房屋管理局对该抵押合同进行了抵押登记。
2013年11月21日，原告向被告龚庆会发放贷款170000元，借款借据记载：贷款金额170000元整，贷款日期2013年11月21日，到期日期2015年11月20日，年利率9.225%，分次还款记录：2014年10月偿还10000元，结欠160000元。同日，原告与被告龚庆会签订个人贷款支用单，该支用单载明：原告向被告龚庆会提供贷款170000元，贷款期限2013年11月21日至2015年11月20日；利率采用浮动利率，贷款利率在基准利率水平上上浮50%，在贷款期限内，如遇基准利率调整，贷款利率于次年的对月对日调整；还款方式为按期结息，到期还本法，具体为按季结息，每季末月的20日为结息日，本金分期归还，于2014年11月20日归还贷款本金10000元，于2015年11月20日归还贷款本金160000元等内容。贷款发放后，被告龚庆会于2014年11月20日归还借款本金10000元，之后未再偿还借款本金，截止至2015年9月21日，被告龚庆会尚欠原告借款本金160000元（该日前的利息已支付完毕），被告龚庆会仅支付2015年9月22日之后的利息32.46元。
另查明，原告与被告龚庆会签订借款合同及向被告龚庆会发放贷款期间，被告龚庆会与马孝武处于夫妻关系存续期间。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。被告龚庆会与原告重庆农村商业银行股份有限公司合川支行签订的借款合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。根据个人最高额循环贷款合同、借款借据、个人贷款支用单，被告龚庆会负有按约还本付息的义务，但其未能按照合同约定履行偿还义务，已构成违约，应当承担相应的违约责任。被告龚庆会已于2014年11月20日归还借款本金10000元，并已付清至2015年9月21日前的利息，2015年9月22日之后的利息已支付32.46元，故被告龚庆会应向原告归还借款本金160000元及利息（按照合同约定标准计算出自2015年9月22日起至付清之日止的利息后减去32.46元，利随本清）
对于原告要求被告马孝武承担连带清偿责任的诉讼请求，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”。2013年11月21日，原告向被告龚庆会发放贷款时，被告龚庆会与马孝武系夫妻关系，二被告未举证证明原告与被告龚庆会有明确约定为个人债务，也未举证证明属于《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定情形，因此，本案借款应按夫妻共同债务处理。故原告要求被告马孝武对被告龚庆会的借款及利息承担共同清偿责任的请求理由正当，本院予以支持。
对于原告诉请要求确认其对抵押物享有优先受偿权，因被告龚庆会以登记在其名下的位于XX的房屋（房地证编号：X号）为本案的借款提供了抵押担保且与共有人马孝武一起签订了房屋抵押承诺书，并依法办理了抵押登记，抵押权成立。现因龚庆会未能按约还本付息，抵押权人原告依约就该抵押物享有优先受偿权。原告的该项诉请符合法律规定，亦有事实依据，本院依法予以支持。
综上所述，被告龚庆会应向原告偿还借款本金160000元及利息（按照合同约定标准计算出自2015年9月22日起至付清之日止的利息后减去32.46元，利随本清），被告马孝武对前述借款承担连带清偿责任；原告对登记在被告龚庆会名下的位于XX的房屋（房地证编号：X号）享有优先受偿权。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告龚庆会在本判决生效后七日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司合川支行返还借款本金160000元及利息（按照合同约定标准计算出自2015年9月22日起至付清之日止的利息后减去32.46元，利随本清），被告马孝武对前述借款承担连带清偿责任；
二、原告重庆农村商业银行股份有限公司合川支行对被告龚庆会提供的登记在其名下的位于XX的房屋（房地证编号：X号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3500元，由被告龚庆会、马孝武负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 唐 伟
人民陪审员 邓春林
人民陪审员 苏其瑰
二〇一六年十二月七日
书 记 员 黄建伟