汕头市金平区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）汕金法民二初字第20号
原告汕头市广播电视台，住所地汕头市潮汕路广播电视中心。
法定代表人杜绍茂。
委托代理人刘萍、肖徽玲，分别系广东特力律师事务所律师、实习律师。
被告林浩然，男，汉族，1971年10月22日出生，住所地汕头市潮护路。
委托代理人林泽波，系广东霖都律师事务所律师。
被告李少娜，女，汉族，1975年9月28日出生，住所地揭阳市揭西县金和镇金园村委庵园村。
被告林耿成，男，汉族，2002年11月21日出生，住所地揭阳市揭西县金和镇金埔居委。
法定代理人李少娜（本案被告），基本情况同上。
原告汕头市广播电视台诉被告林浩然、李少娜、林耿成典当纠纷一案，本院于2014年4月9日立案理后，依法组成合议庭，于同年8月18日公开开庭进行了审理，原告汕头市广播电视台的委托代理人刘萍、肖徽玲、被告林浩然的委托代理人林泽波到庭参加诉讼，被告、被告林耿成的法定代理人李少娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：1994年6月9日，汕头市广播电视局（下称广电局）与业主林世光签订了《房屋转借典当协议书》，约定：业主林世光将其位于潮汕路电视塔南侧X座的XX房、XX房两套，面积176.29平方米的房屋典当给广电局，典当金额为300000元，典当期限从1994年6月10日起至1996年6月9日止；合同签订后业主林世光将上述房屋交给广电局使用，并将房屋的有关证件交给广电局抵押保存；典当期满，业主林世光退回广电局的全额典金300000元后，广电局则退回业主房屋的证件；典当期满，若业主因资金周转困难不能归还广电局全部典金，则应书面说明原因，要求延期终止合同，并保证期满退还典金；1996年12月9日前不能退回广电局全部典金，则业主林世光房屋所有权归广电局所有，届时，业主应协助广电局申办过户登记手续，典金300000元归业主林世光所有。双方还对其他事项进行了约定。该合同签订后，广电局向业主林世光支付了300000元典金，业主也将潮汕路电视塔南侧X座的XX房、XX房的《购房合同》、《发票》等手续交给广电局抵押保管，同时将该房屋交付广电局使用。
1996年6月9日，上述《房屋转借典当协议书》典当期届满，业主林世光要求给予延长期限半年。1997年10月3日，上述典当延期届满，业主林世光提出因其资金周转困难，无法归还借款，要求按原协议第三条第二款执行，即以全部典金作为购房款，将典当的房屋转让给广电局所有。另广电局再次向业主支付了装修费28000元。
2005年3月，因汕头市组织机构变更，广电局被撤销。2006年3月7日，经汕头市财政局批复，原广电局所有财产和对外经营业务由原告承接。
2014年4月，原告被金平区人民法院告知，涉案业主林世光名下的位于汕头市潮汕路电视塔南侧X座的XX房、XX房被人民法院查封，并用于执行林世光的其他债务。后查，典当房屋的业主林世光、张知舜已去世，其长子被告林浩然、次子林浩川（已去世）之妻子被告李少娜、儿子被告林耿成是林世光遗产的继承人，三被告有权继承林世光涉案的房屋，也应承担继承林世光上述遗产范围的债务，应当归还林世光涉案债务。原告接到金平区人民法院需将涉案的汕头市潮汕路X幢XX、XX房清退用于执行的通知后，已于2014年4月11日将该房屋交给金平区人民法院执行局。据此，为维护原告的合法权益，现特提起诉讼，请求判令：1、三被告在继承林世光、张知舜遗产范围内限期向原告支付所欠的款项300000元及装修费28000元，合计328000元及该款自2014年的4月11日起至判决还款之日止的利息，利息按中国人民银行的同期贷款利率计算。2、三被告承担本案的一切诉讼费用。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、《事业单位法人证书》及《组织机构代码证》各一份，证明原告的主体资格；
2、汕市财文函（2006）33号《关于国有资产管理有关问题的复函》一份，证明原广电局的所有财产和对外经营相关业务由原告承接；
3、《人口信息查询表》一份，证明被告林浩然的主体资格；
4、揭西县公安局金和派出所《户籍证明》二份、《户口注销证明》二份及《证明》三份，证明被告李少娜、林耿成的主体资格，三被告是林世光、张知舜的遗产继承人，三被告有权继承林世光的涉案房屋，也应当在继承遗产范围内承担相应的义务；
5、《房屋转借典当协议书》一份，证明1994年6月9日广电局与林世光签订有关典当协议；
6、《中国农业银行汕头市分行汇票委托书》一份，证明1994年6月16日广电局将《房屋转借典当协议书》中的300000元转账至林世光指定的银行账户；
7、《林世光致广电局函》一份，证明1996年6月9日林世光要求延长半年典当期限；
8、《承诺书》一份，证明1997年10月3日林世光、张知舜要求将典当的房屋转让给广电局，有关典当款用于购房款，及广电局已向业主支付了装修款28000元；
9、《房屋买卖合同》、《证明》、《发票》及《交房通知书》各一份、《收款收据》二份，证明原业主林世光将汕头市潮汕路X幢第X层XX、XX房的《房屋买卖合同》、《发票》、《收款收据》、《交房通知书》、《证明》等资料原件交给典权人广电局保管；
10、（1999）汕金法执字第2号恢-1号之三《执行裁定书》一份，证明三被告是林世光的遗产继承人，汕头市潮汕路X幢XX、XX、XX房被金平区人民法院查封后准备拍卖执行，用于抵偿林世光的债务；
11、《金平区人民法院来函》一份，证明2014年4月10日金平区人民法院致函原告，告知汕头市潮汕路X幢XX、XX、XX房已被金平区人民法院查封准备拍卖执行，法院要求原告清退该房屋；
12、《金平区人民法院执行局收据》，证明原告于2014年4月11日将汕头市潮汕路X幢XX、XX、XX房的锁匙交金平区人民法院执行局。
被告林浩然辩称：1、被告林浩然是林世光的法定继承人，同意在继承林世光的遗产范围内清偿林世光的债务；2、本案的涉案房产已被人民法院拍卖用于偿还林世光的其他债务，被告林浩然并没有继承到林世光涉案房屋遗产，因此，不用承担本案涉案房屋所产生的债务。
被告林浩然在法定期限内没有提供证据。
本院出示原汕头市金园区人民法院（1998）汕金法经初字第84号《民事判决书》及本院（1999）汕金法执字第2号《执行裁定书》，证明林世光、张知舜因其他借款（抵押）合同纠纷案件，涉讼房产及汕头市潮汕路X幢XX房被本院依法执行，拍卖得款用于偿还债权人。
经开庭质证，被告林浩然对原告提交的证据1、2、3、4、10、11、12的真实性及所要证明的事实无异议；对证据5、6、7、8、9的真实性没有异议，对证明的事实不清楚，认为是其父亲林世光自己经办的，被告林浩然根本不清楚。对本院出示的（1998）汕金法经初字第84号《民事判决书》及本院（1999）汕金法执字第2号《执行裁定书》没有异议。
被告、被告林耿成的法定代理人李少娜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。
原告提供的上述证据，来源合法，内容真实，且能证明本案的相关事实，本院对其真实性予以确认。
本院查明：1994年6月9日，经原广电局与位于汕头市潮汕路X幢XX、XX房的房产所有权人林世光协商，林世光自愿将自购的上述房产典当给广电局作为接收分配学生安排住宿之用，双方签订了《房屋转借典当协议书》一份，约定：一、典当金额：300000元整；二、典当期限：时间二年，即1994年6月10日起至1996年6月9日止；三、付款及用房方法：1、合同签订后，当林世光将上述房屋交广电局使用，并交付本房屋的有关房产证件给广电局抵押保存时，广电局一次性付给林世光典金300000元。典当期满，林世光退回广电局的典金全数3000000元，广电局退回林世光的房屋及有关证件。合同终止。2、典当期满，林世光如确实因资金周转等原因不能归还广电局全部典金，则应书面说明原因，要求延期终止合同并保证期满退还典金，但最长期限只能延至二年半，即1996年12月9日前，在此日期内不能退回广电局全部典金则林世光房屋所有权归广电局所有，房产过户税费等由广电局负责，届时林世光应协助广电局申办房产权转移过户登记手续，原典金300000元归林世光所有，林世光不得要求追加补偿房价。双方还对其他事项进行了约定。该合同签订后，广电局向林世光支付了300000元典金，林世光也将前述房屋的《房屋买卖合同》、《证明》、《发票》、《交房通知书》及《收款收据》等相关资料交给广电局抵押保管，同时将该房屋交付广电局使用。
1996年6月9日，上述《房屋转借典当协议书》典当期届满，林世光要求给予延长期限半年。1997年10月3日，上述典当延期届满，林世光及其妻张知舜提出因其资金周转困难，无法归还典当资金，要求按原协议第三条第二款执行，承诺应准广电局安排使用，永久性转让给广电局。另广电局再次向林世光支付了装修费28000元。双方没有办理过户转让手续。
另查明，2005年3月，因汕头市组织机构变更，广电局被撤销。2006年3月7日，经汕头市财政局批复，原广电局所有财产和对外经营业务由原告承接。
又查明，本院于2013年11月20日以（1999）汕金法执字第2号恢—1号之三《执行裁定书》裁定：本院在执行深圳市中正恒投资有限公司与揭西县金华食品厂、林世光、张知舜付还借款一案中，依据已发生法律效力的原金园区人民法院（1998）汕金法经初字第84号《民事判决书》，于2012年7月21日向上述被执行人发出执行通知书，责令上述被执行人应在七日内履行裁定书确定的义务。经查，被执行人林世光及其妻张知舜已去世，被执行人林世光名下位于汕头市潮汕路X幢XX、XX、XX号房的房产被本院依法查封，其长子被告林浩然、次子林浩川（已去世）之妻被告李少娜、儿子被告林耿成是林世光的遗产继承人。三被告有权继承林世光上述的房产，但也应承担继承林世光上述遗产范围内的债务，本院依法裁定变更三被告成为被执行人，并应在其继承的遗产范围内承担清偿责任。拍卖被执行人三被告继承被执行人林世光名下位于汕头市潮汕路X幢XX、XX、XX号房房产，以清偿债务。本院于2014年4月10日发函给原告，告知原告将上述XX、XX号房产清退交由本院依法处理，原告于同年4月11日将上述房屋交由本院处理。本院于同年6月16日以（1999）汕金法执字第2号《执行裁定书》裁定：上述房产拍卖得款716840元，扣除税收及评估等各种费用，尚存款项630321.45元已付还申请执行人。本院（1999）汕金法执字第2号恢—1号案终结本次执行。原告遂于2014年4月8日向本院提起诉讼，提出前述诉讼请求。
诉讼期间，原告未能提供三被告有继承林世光、张知舜其他遗产的证据。
被告、被告林耿成的法定代理人李少娜经本院合法传唤，无正当理由而拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。
本院认为：本案是典当纠纷。典当是当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。承典人必须是依法批准专门从事典当活动的企业法人。原广电局不具备承典人的资格，不得从事经营典当业务。因此，原广电局与林世光签订的《房屋转借典当协议书》违反法律规定，应认定为无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。涉讼房屋在林世光出典给原广电局后，又将该房产用于其他借款抵押，现已被人民法院执行用于清偿林世光其他债务，涉讼房产实际已返还林世光，林世光已收取原广电局的典金应当返还。因汕头市组织机构变更，原广电局所有财产和对外经营业务由原告承接。因此，典金应返还原告。林世光及其妻张知舜已去世，三被告是林世光、张知舜的法定继承人，有权继承林世光、张知舜的遗产，也应承担继承其遗产范围内的债务。原告请求判令三被告在继承林世光、张知舜遗产范围内向原告支付所欠的款项300000元及装修费28000元，合计328000元及该款自2014年4月11日起至判决还款之日止按中国人民银行的同期贷款利率计算利息的诉求，合理合法，依法应予支持。被告林浩然主张本案的涉案房产已被人民法院拍卖用于偿还林世光的其他债务，被告林浩然并没有继承到林世光涉案房屋遗产，不用承担本案涉案房屋所产生的债务。本院认为，被告林浩然是林世光、张知舜的法定继承人，有权继承林世光、张知舜的遗产，也应承担继承其遗产范围内的债务，虽然涉讼房产已被人民法院拍卖用于清偿债务，原告也未能提供三被告有继承林世光、张知舜其他遗产的证据，但三被告仍应承担继承其遗产范围内的债务，故本院对被告林浩然的主张不予采纳。
被告、被告林耿成的法定代理人李少娜经本院合法传唤，无正当理由而拒不到庭参加诉讼，依法作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
被告林浩然、李少娜、林耿成以实际已经继承林世光、张知舜的遗产为前提，于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告汕头市广播电视台3280**元及该款自2014年4月11日起至本判决限定还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6220元、公告费300元，合共6520元由被告林浩然、李少娜、林耿成负担，原告汕头市广播电视台已预交的受理费6220元本院不予收退，由被告林浩然、李少娜、林耿成于本判决发生法律效力之日起七日内径行付还原告汕头市广播电视台。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审 判 长 杨晓雯
审 判 员 黄素萍
人民陪审员 郑炎文
二〇一四年九月十八日
书 记 员 林海雄
附：相关法律规定
1、《中华人民共和国合同法》
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。……。
2、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三十三条第一款继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。