赣州市章贡区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）章民三初字第1213号
原告佘军锋，男，1973年4月24日生，汉族，赣州市福兴钢管租赁中心业主，住江西省赣州市章贡区。，
原告委托代理人吴民强、刘星林，江西公仁律师事务所律师。
被告江西省建设施工有限公司，。住所地江西省南昌市。
法定代表人王建平，该公司董事长。
住所地江西省南昌市青山湖大道***号。
原告佘军锋诉被告江西省建设施工有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘星林到庭参加诉讼，被告江西省建设施工有限公司经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：被告江西省建设施工有限公司因承建赣州市水南高楼小学新建工程需要租赁原告钢管、扣件搭设外脚手架，双方于2011年6月15日签订了《钢管扣件租赁合同》，并对租金单价、租赁期限、租金支付期限、逾期支付的违约责任、丢失钢管扣件的赔偿标准等事项进行了明确约定。租赁期间，原告累计向被告提供了钢管67732米、扣件36870只，但被告至今仅归还钢管65955.1米、扣件27674只，短少钢管1776.9米、扣件9196只。自2011年7月6日至2013年6月30日止，累计产生租金264025.56元，但被告仅支付押金2万元和租金12万元，用押金折抵租金后，至今拖欠租金124025.56元，另被告还拖欠钢管清洗费3957.31元、扣件清理上油费2767.4元。同时，因被告长期拖延支付租金，其还应承担逾期付款的违约金，原告自愿按逾期每日千分之一算，截止至2013年6月30日累计产生违约金66494.91元。原告现诉至法院请求判令1、被告立即支付拖欠的钢管、扣件租金124025.56元及2013年7月1日至还清或赔偿剩余钢管、扣件止的租金。2、被告立即支付逾期违约金66494.91元及2013年7月1日起至付清全部租金止的违约金。3、被告立即归还剩余钢管1776.9米、扣件9196只，并支付钢管清洗费106.61元、扣件清理上油费919.6元，或按合同约定赔偿短少钢管损失35538元或短少扣件损失64372只。4、被告立即支付已归还钢管清洗费3957.31元或已归还扣件清理上油费2767.4元。5、本案诉讼费用由被告承担。
被告未作答辩。
经审理查明：2011年6月15日，被告江西省建设施工有限公司下属水南高楼小学新建工程项目部与赣州市福兴钢管租赁中心签订一份《钢管扣件租赁合同》，双方在合同中约定以下内容：“出租单位（甲方）：赣州市福兴钢管租赁中心，租用单位（乙方）江西省建设施工有限公司水南高楼小学新建工程项目部；租赁的钢管规格为Q48、6m、4.5m、、3m、1.5m；钢管租赁数量为200吨，保证金为200元／吨，250米／吨，租金单价2.7元／吨／天，赔偿价20元／m；扣件租赁数量为28000只，保证金为200元／吨，1000只／吨，租金单价0.008元只／天，赔偿价7元／只；租借日自2011年6月15日至2011年11月5日止，如需延长合同，应在合同到期后十天内重新办理续租手续，否则，甲方将视为乙方仍在使用，合同也随之顺延并有效；租费每月按实际租借数量结算一次，甲方开出结算单六天之内付清款项，逾期每天加收千分之五的违约金；租赁期间不得以保证金抵作租金，承租人全部返还租赁物资并经出租人验收，合格并办理完结算后，保证金退还承租人；合同期满后，乙方如未按规定的期限办理续租手续，甲方除按乙方实际租用天数并按照合同规定收取租金外，每天加逾期金总额千分之五违约金；钢管每二百五十米为壹吨，扣件每壹仟只为壹吨，租金税由乙方自负；乙方租借钢管不得截断，归还时必须按提货单上注明的尺寸归还，如用另外规格代替，应在甲方允许的前提下，按照以长代短的原则，若以短代长，每米赔偿币3元或拒收；乙方不得在钢管上随意钻孔、切割、焊接或以次充好，发现上述情况，甲方有权拒收，钢管缺损每米赔偿20元，扣件扭曲变形、断开裂缝报作报废处理，扣件每只赔偿币7元，缺扣件螺丝每套赔偿0.8元；扣件每只收清理上油费0.1元，钢管返还收清洗费0.06元／m，钢管弯曲度超过5%-20%以内，校直费每米0.5元，自行纠正后不变形，不收形型理费；本合同签订即发生法律效力，如双方发生纠纷由甲方所在地人民法院裁决……。”从2011年7月6日始截至2011年11月11日止，被告从原告处取用钢管累计67732米、扣件累计36870只；从2011年11月25日始截至2012年8月14日止，被告归还钢管累计65955.1米、扣件累计27674只；还有钢管1776.9米和扣件9196
只未归还给原告。自2011年7月6日至2012年8月14日（包括2012年8月14日）止，钢管和扣件的租金总计为234342.98233683.28元。被告于2011年6月16日缴押金3000元，于2011年7月17日缴押金7000元，2011年8月15日缴押金10000元，总计缴押金20000元。；被告于2011年9月10日缴付租金30000元，于2011年10月11日缴付租金20000元，2011年12月22日缴付租金20000元，2013年2月5日缴付租金50000元，总计缴付租金120000元。另被告还拖欠钢管清洗费3957.31元、扣件清理上油费2767.4元。按合同规定，被告还应承担逾期支付租金的违约金，原告自愿将合同约定的逾期违约金从每日千分之五计收降为每日千分之一计收。上述款项经原告多次催索未果，遂成诉。
经核算，被告江西省建设施工有限公司仍欠佘军锋钢管和扣件的租金123366.01元；未归还原告佘军锋钢管1776.9米，扣件9196只；应支付钢管清洗费3957.31元（65955.1米×0.06元／米=3957.31元）和扣件清理上油费2767.4元（27674只×0.1元／只=2767.4元）。
上述事实有钢管扣件租赁合同、送货单、入库单、租金收款收据、押金收款收据、开庭笔录等证据证实，足以认定。
本院认为：原被告双方协商一致签订的租赁合同合法有效。原告已按约履行了合同的义务，被告应按约定支付租金并承担违约责任。原告主张的逾期付款违约金按日千分之一计算，过分高于因被告违约造成的损失，本院认为可按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算。且因本案原、被告双方借用、归还的时间段难以厘清，本院认为逾期付款违约金以被告最后一次归还物品的时间开始计算为宜。江西省建设施工有限公司水南高楼小学新建工程项目部不具有独立承担民事责任的能力，故应由被告江西省建设施工有限公司承担本案民事责任。被告江西省建设施工有限公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十七条、第二百一十九条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告江西省建设施工有限公司于判决生效之日向原告支付以下款项：（一）、钢管和扣件的租金123366.01元、逾期违约金72498.27元（均计算至2013年6月30日）。（二）、2013年7月1日至还清或赔偿未归还钢管（1776.9米）、扣件（9196只）止的租金（钢管每250米为一吨，租金为2.7元／吨／天；扣件租金为0.008元只／天）。（三）、2013年7月1日起至付清全部租金止的违约金（按每日千分之一计算）。一、被告江西省建设施工有限公司支付原告佘军锋钢管和扣件的租金123366.01元（计算至2013年6月30日）及逾期付款违约金（自2012年8月14日起至付清款项之日止按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算）。
二、被告江西省建设施工有限公司归还原告佘军锋钢管1776.9米，扣件9196只，并承担自2013年7月1日起至本判决生效之日止的租金（钢管租金按2.7元／250米／天，扣件租金按0.008元／只／天计算）。如逾期未还，则按钢管20元／米、扣件7元／只赔偿原告佘军锋的损失。
三、被告江西省建设施工有限公司支付钢管清洗费3957.31元、扣件清理上油费2767.4元给原告佘军锋。
四、以上第一、二、三项，限被告江西省建设施工有限公司于本判决生效后十日内履行完毕。
五、驳回原告佘军锋的其它诉讼请求。
案件受理费5773元，由被告江西省建设施工有限公司承担。（四）、已归还钢管清洗费3957.31元（65955.1米×0.06元／米=3957.31元）和已归还扣件清理上油费2767.4元（27674只×0.1元／只=2767.4元）。
二、限被告江西省建设施工有限公司于判决生效之日归还从原告处租赁的钢管1776.9米和扣件9196只，并支付钢管清洗费106.61元（1776.9米×0.06元／米=106.61元）及扣件清理上油费919.6元（9196只×0.1元／只=919.6元），否则赔偿短少钢管损失35538元（1776.9米×20元／米=35538元）和短少扣件损失64372元（9196只×7元／只=64372元）。
案件受理费5773元，由被告江西省建设施工有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五15日内向本院递交上诉状正本及副本共三份，并按照规定交纳上诉费，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
自本判决确定的履行期限届满之日起，权利人可以向本院申请执行，申请执行的期限为二2年。
审 判 长 黄 燕
代理审判员 唐敏峰
代理审判员 薛春娟
二〇一四年四月十四日
书 记 员 李 敏
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