福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0481民初88号
原告福建三明农村商业银行股份有限公司永安支行，住所地：福建省永安市新西路65号，机构代码证：07087275-2。
负责人黄良东，行长。
委托代理人陈凤清，福建顺隆律师事务所律师。
被告永安市昇达贸易有限公司，住所地：永安市新安路216号1#楼1#-6，组织机构代码：67193205-2。
法定代表人陈花琼，董事长。
被告林云彩，女，1968年10月10日出生，汉族，住永安市，
被告罗炳安，男，1968年7月17日出生，汉族，住永安市，
被告陈花琼，女，1986年9月14日出生，汉族，住永安市，
被告纪银辉，男，1986年11月6日出生，汉族，住永安市，
被告郑诚加，男，1965年6月19日出生，汉族，住永安市，
原告福建三明农村商业银行股份有限公司永安支行与被告永安市昇达贸易有限公司（以下简称昇达贸易公司）、林云彩、罗炳安、陈花琼、纪银辉、郑诚加金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员叶祖泉适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈凤清、被告罗炳安到庭参加诉讼。被告昇达贸易公司的法定代表人、林云彩、陈花琼、纪银辉、郑诚加经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年1月24日，原告与被告昇达贸易公司、罗炳安、林云彩签订了《最高额抵押借款合同》，合同约定，自2014年1月24日至2017年1月23日止，由原告在最高贷款本金550万元内对被告一次或分次发放贷款，该期间为最高额担保债权的确定期间，每笔借款种类、金额、期限、利率和还款方式以借款借据为准，被告罗炳安、林云彩以其所有的位于永安市龙山××、××、××、××、××号店面为上述债务提供抵押担保。同日，原告与被告陈花琼、纪银辉签订《补充担保协议》，约定被告陈花琼、纪银辉为被告昇达贸易公司向原告的上述借款提供连带责任保证。同日，被告郑诚加向原告出具《个人担保声明书》，承诺为被告昇达贸易公司向原告的上述借款提供连带责任保证。2015年2月13日，原告向被告昇达贸易公司发放贷款547万元。借款后被告昇达贸易公司从2015年5月21日起开始欠息，截止至2015年11月21日止，尚欠原告利息262054.69元。请求判令:1、解除原告与被告昇达贸易公司、罗炳安、林云彩于2014年1月24日签订的合同编号为HT9030230140000493的《最高额抵押借款合同》；2、被告昇达贸易公司返还原告借款本金547万元，支付尚欠的利息262054.69元(从2015年5月21日计算至2015年11月21日止)，并按合同约定利率继续支付从2015年11月22日起至判决确定的实际还款日止的利息；3、被告昇达贸易公司承担原告因实现债权支付的律师费125784元；4、原告有权以被告罗炳安、林云彩所有的永安市××、××、××、××、××号店面折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；5、被告陈花琼、纪银辉、郑诚加对上述债务承担连带清偿责任；6、诉讼费用由6被告承担。
被告罗炳安辩称，对抵押事实无异议。
被告昇达贸易公司、林云彩、陈花琼、纪银辉、郑诚加未作答辩。
经审理查明，2014年1月24日，原告与被告昇达贸易公司、林云彩、罗炳安签订一份合同编号为HT9030230140000493的《最高额抵押借款合同》。合同约定，自2014年1月24日至2017年1月23日止，由原告在最高贷款本金余额550万元内，对被告昇达贸易公司一次或分次发放贷款，在此期间发生额度内不再逐笔办理抵押担保手续，每笔贷款的最后到期日不超过2017年1月23日；每笔借款种类、金额、期限、利率和还款方式以借款借据为准；被告昇达贸易公司应承担原告为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费等）；被告林云彩、罗炳安承诺担保的债权本金最高额580万元，抵押担保的范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费等）；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；被告在本合同任何一笔贷款本息逾期10日(含)以上，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前偿还全部或者部分贷款本息，并有权解除合同。
2014年1月24日，原告与被告陈花琼、纪银辉签订一份《补充担保协议》。协议约定，被告陈花琼、纪银辉为原告与被告昇达贸易公司、林云彩、罗炳安签订的《最高额抵押借款合同》所确定的主债务提供连带责任保证，保证期间自主债务履行期限届满之日起两年。
2014年1月24日，被告郑诚加向原告出具一份《个人担保声明书》，承诺为原告与被告昇达贸易公司、林云彩、罗炳安签订的《最高额抵押借款合同》所确定的主债务提供连带责任保证，保证期间自主债务履行期限届满之日起两年。
2014年1月24日，被告林云彩、罗炳安以其所有的位于永安市××号(永房权证字第××号，永国用2014第10021号)、826号(永房权证字第××号，永国用2014第10068号)、820号(永房权证字第××号，永国用2014第10067号)、806号(永房权证字第××号，永国用2014第10064号)、810号(永房权证字第××号，永国用2014第10065号)店面为被告昇达贸易公司的上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记(永房他证字第××号)。
合同签订后，原告依约向被告昇达贸易公司发放贷款547万元。借款后，被告昇达贸易公司未按约支付利息，从2015年5月21日起开始欠息，截止2015年11月21日，尚欠利息262054.69元。保证人亦未履行保证义务。
另查明，原告委托福建顺隆律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费125784元。
上述事实，有原告提供的《最高额抵押借款合同》、《补充担保协议》、《个人担保声明书》、房产证、土地证、房屋他项权证、借款借据、结欠利息凭证、《委托代理合同》、律师服务费收费标准及发票，以及当事人的陈述等在案为凭，并经庭审质证，可以采信。
本院认为，原告与被告昇达贸易公司、林云彩、罗炳安、陈花琼、纪银辉签订的《最高额抵押借款合同》、《补充担保协议》，系合同各方的真实意思表示，内容合法，为有效合同。被告昇达贸易公司未按合同约定履行支付利息的义务，已构成违约，应承担违约责任。合同约定被告在本合同项下任何一笔贷款本息逾期10日以上，原告有权解除合同，现合同约定的解除条件已经成就，故原告要求解除双方签订的《最高额抵押借款合同》的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告昇达贸易公司偿还尚欠原告的借款本金及逾期还款利息，并按约定利率继续支付利息至判决指定的履行期限内的实际还款之日止的主张，符合法律规定和合同约定，应予以支持。被告林云彩、罗炳安自愿以其所有的位于永安市××、××、××、××、××号店面为借款提供抵押担保，原告有权以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。原告要求被告昇达贸易公司支付律师代理费125784元的主张，符合合同约定，不违反法律规定，且收费并未超出相关规定，本院予以支持。被告陈花琼、纪银辉、郑诚加自愿为借款提供连带保证责任，应对被告昇达贸易公司的债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告昇达贸易公司追偿。被告昇达贸易公司、林云彩、陈花琼、纪银辉、郑诚加经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告福建三明农村商业银行股份有限公司永安支行与被告昇达贸易公司、林云彩、罗炳安于2014年1月24日签订的合同编号为HT9030230140000493的《最高额抵押借款合同》。
二、被告永安市昇达贸易有限公司应于本判决生效后十日内一次性偿还原告福建三明农村商业银行股份有限公司永安支行借款本金5470000元、利息262054.69元（算至2015年11月21日），合计5732054.69元，并按合同约定利率继续支付自2015年11月22日起至判决指定的履行期限届满时止的借款利息，期限内还款的，支付利息至实际还款日止。
三、被告永安市昇达贸易有限公司应于本判决生效后十日内一次性支付原告福建三明农村商业银行股份有限公司永安支行因提起本案诉讼支付的律师代理费125784元。
四、原告福建三明农村商业银行股份有限公司永安支行有权以抵押物即被告林云彩、罗炳安所有的位于永安市××、××、××、××、××号店面折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
五、被告陈花琼、纪银辉、郑诚加对被告永安市昇达贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
若被告未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费52805元，减半收取26402.5元，财产保全费5000元，合计31402.5元，由被告永安市昇达贸易有限公司、林云彩、罗炳安、陈花琼、纪银辉、郑诚加负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 叶祖泉
二〇一六年三月三十日
书记员 朱巧瑛
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。