浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第867号
原告：绍兴银行股份有限公司新建支行，住所地绍兴市人民中路106号。
法定代表人：邱波，该支行行长。
委托代理人：陈大庆、郑菲菲，该行职员。
被告：绍兴无极家纺服饰有限公司，住所地绍兴袍江工业区启圣路（王家埭村）。
法定代表人：祁大明。
被告：高秀利。
被告：祁大明，系绍兴县柯岩亿佳针纺整理厂业主。
原告绍兴银行股份有限公司新建支行诉被告绍兴无极家纺服饰有限公司、高秀利、祁大明金融借款合同纠纷一案，原告于2014年3月12日向本院起诉。本院于同日受理后，因被告无法用其他方式送达，本院依法组成合议庭，于2014年9月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈大庆到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年6月18日，被告祁大明、高秀利、绍兴县柯岩亿佳针纺整理厂与原告签订最高额保证合同一份，约定：为确保绍兴无极家纺服饰有限公司（债务人）在原告方贷款债务的履行，祁大明、高秀利、绍兴县柯岩亿佳针纺整理厂愿意就2013年6月18日至2015年6月18日止的期间内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等业务所形成的债务提供保证担保，保证的最高余额是人民币1080万元，保证的方式为连带责任保证，该保证担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，合同还对其他事项作了约定。同日，被告高秀利与原告签订了最高额抵押合同一份，约定：为确保绍兴无极家纺服饰有限公司（债务人）在原告方贷款债务的履行，高秀利愿意就2013年6月18日至2014年4月18日止的期间内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等业务所形成的债务提供抵押担保，最高抵押担保余额为人民币725万元，抵押物为该被告所有的坐落在湖塘街道镜湖山庄112幢的建筑面积为326.72平方米的房产和749.05平方米的国有出让土地使用权。该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金、有关税费及原告实现抵押债权的一切费用，合同并就其他事项作了约定。双方就抵押物到登记机关办理了登记手续（绍房他证绍县字第201356**号）。
2013年6月18日，被告绍兴无极家纺服饰有限公司向原告申请流动资金贷款，并与原告签订了流动资金贷款借款合同一份，约定：借款金额为400万元，借款期限为10个月，即从2013年6月18日至2014年4月17日，借款利率为固定利率6.9%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，到期一次性还本付息。合同项下贷款由上述最高额保证合同和抵押合同作担保，借款合同还对其他事项作了约定。后原告依约将400万元借款划入被告绍兴无极家纺服饰有限公司帐户内，并由该公司出具给原告借款借据一份，其内容与借款合同相一致。
现被告绍兴无极家纺服饰有限公司除2013年6月19日归还了150万元本金和2887.50元利息外，至目前尚有250万元的贷款本金未按合同规定按时归还利息，已属违约，危及原告的贷款安全，原告多次催讨未果，故诉至本院，请求：一、判令被告绍兴无极家纺服饰有限公司立即归还借款本金250万元，支付截至2014年2月18日止的利息57995.18元，合计2557995.18元，从2014年2月19日起至借款本金实际付清之日止的利息按借款合同约定计付；二、判令祁大明、高秀利承担连带保证责任；三、判令原告对抵押物享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告承担。
三被告未作答辩，也未向本院提供证据。
为证明自己的主张，原告在举证期间内向本院提供：
证据1、最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押清单、抵押人声明、他项权证各一份，拟证明被告祁大明、高秀利、绍兴县柯岩亿佳针纺整理厂自愿为2013年6月18日至2015年6月18日止的期间内被告绍兴无极家纺服饰有限公司向原告的债务在最高余额人民币1080万元内作最高额担保，以及被告高秀利自愿以其所有房地产为2013年6月18日至2014年4月18日止期间内被告绍兴无极家纺服饰有限公司在原告方分期分次取得的贷款在最高抵押担保余额人民币725万元内提供抵押担保，且抵押物已在登记机关进行了登记的事实。
证据2、借款申请书、流动资金借款贷款合同、借款借据各一份，拟证明被告绍兴无极家纺服饰有限公司于2013年6月18日向原告申请贷款，原告与其签订流动资金贷款借款合同并发放了贷款的事实。
证据3、欠利息清单一份，拟证明借款人尚欠原告至2014年2月18日止的利息合计57995.18元的事实。
证据4、核保书三份、股东会融资决议书一份，拟证明各被告提供担保和申请融资是真实的事实。
本院对上述证据分析认证认为，原告提供的证据内容真实、来源合法、能够证明原告待证的事实，证据3中的利息计算符合双方合同约定，且三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，本院均依法予以确认。
本院经审理查明的事实与原告诉称一致。
本院认为，原告与被告绍兴无极家纺服饰有限公司之间的金融借款合同关系依法成立并有效。被告绍兴无极家纺服饰有限公司向原告借款后，现借款期限已经届满，该被告仍未按约还本付息，已构成违约。故对原告起诉要求该被告归还借款并支付相应利息的诉请，本院依法予以支持。被告高秀利自愿以其名下房产为原告债权提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记，该抵押权依法成立并有效。现原告就抵押物主张优先受偿，理由正当，本院依法予以支持。被告祁大明、高秀利、绍兴县柯岩亿佳针纺整理厂与原告签订最高额保证合同，自愿为被告绍兴无极家纺服饰有限公司的上述债务提供连带责任保证担保，该保证合同合法有效。绍兴县柯岩亿佳针纺整理厂的业主为被告祁大明，在诉讼中应以被告祁大明为当事人，故原告要求被告祁大明、高秀利承担连带清偿责任的诉请，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴无极家纺服饰有限公司归还原告绍兴银行股份有限公司新建支行借款人民币250万元，支付自2013年10月21日起至2014年2月18日止的利息57995.18元，并支付2014年2月19日起至借款本金付清之日止的相应利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告绍兴银行股份有限公司新建支行就其享有的上述债权，对绍房他证绍县字第201356**号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额725万元范围内享有优先受偿权；
三、被告祁大明、高秀利对被告绍兴无极家纺服饰有限公司的上述第一项债务在最高额人民币1080万元内承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费27264元，财产保全费5000元，公告费400元，合计人民币32664元，由三被告连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费27264元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 何鲁峰
人民陪审员 唐百年
人民陪审员 卢水娟
二〇一四年十月二十八日
书 记 员 凌 静
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人和债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。