广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）深福法民二初字第6174号
原告深圳市高新投融资担保有限公司，住所地深圳市福田区XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
法定代表人陶军，董事长。
委托代理人易海东，广东金圳律师事务所律师。
委托代理人吴亚清，广东金圳律师事务所律师。
被告深圳市港运通供应链管理有限公司，住所地深圳市福田区XXXXXXXXXXXXXX。
法定代表人杨光，总经理。
被告杨光，住址深圳市福田区。
被告古丽苏木阿依·肉扎洪，住址深圳市福田区。
被告深圳市港运通国际物流有限公司，住所地深圳市福田区XXXXXXXXXXXXXXXXX。
法定代表人杨光，总经理。
各被告共同委托代理人杨政，住址四川省阆中市，系深圳市港运通供应链管理有限公司员工。
上列原告深圳市高新投融资担保有限公司诉被告深圳市港运通供应链有限公司（下称港运通供应链公司）、杨光、古丽苏木阿依·肉扎洪、深圳市港运通国际物流有限公司（下称港运通物流公司）追偿权纠纷一案，本院于2014年8月4日受理后，依法组成合议庭，于2014年12月23日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人易海东、吴亚清、各被告的共同委托代理人杨政到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年1月15日，被告港运通供应链公司与交通银行深圳海德支行签订《小企业流动资金借款合同》，约定交通银行海德支行向被告港运通供应链公司发放贷款800万元，交通银行海德支行依约发放了贷款。原告作为被告港运通供应链公司的担保人为主合同提供连带责任担保，被告港运通供应链公司将其名下的深圳市福田区XXXXXXXXXX（深房地字第××号）作为抵押物抵押给原告，双方签订了《反担保抵押合同》并办理了抵押登记。同日被告杨光、古丽苏木阿依·肉扎洪、港运通物流公司与原告签订了《反担保保证合同》。贷款2014年2月1日到期后，被告港运通供应链公司未依约还款，尚欠贷款本金2960000元未还。2014年3月24日交通银行海德支行向原告发出催收通知书，要求原告作为担保人代为偿还，原告于2014年5月21日向交通银行海德支行代被告港运通供应链公司偿还2727181.20元，并要求被告支付原告上述代偿款，被告拒不支付，故请求判令：1、被告港运通供应链公司向原告偿还代偿款项2727181.20元，支付相应利息13449.12元（以本金2727181.20元为计算基数，按照同期人民银行贷款利息，自2014年6月22日起暂计至2014年7月21日，并继续计算至债务清偿之日）、违约金818154元（以本金2727181.20元为计算基数，按每日1%计算，自2014年6月22日起暂计至2014年7月21日，并继续计算直至债务清偿之日）；2、被告杨光、古丽苏木阿依·肉扎洪、港运通物流公司对被告港运通供应链公司的上述债务承担连带清偿责任；3、原告对抵押物深圳市福田区XXXXXXXXX（深房地字第××号）的处置价款有优先受偿权，不足部分由四个被告共同继续清偿；4、诉讼费用由四被告承担。
四被告共同口头答辩称，对原告起诉的诉讼请求，被告均予以认可，但被告确因经济困难，不能一次性偿还原告诉请的款项。庭审中，被告表示对于原告超出法律规定的违约金请求不予认可。
经审理查明，2013年1月15日，被告港运通供应链公司（借款人）与交通银行股份有限公司深圳海德分行（以下称交通银行，贷款人）签订了《小企业流动资金借款合同》，合同约定借款人向贷款人贷款800万元，期限不超过12个月，自每次放款日起计，且到期日不迟于2014年4月9日。
同日，原告（甲方、保证人）与交通银行（乙方、债权人）签订《保证合同》，合同约定甲方应债务人的请求，愿意为债权人实现主合同项下的债权提供连带责任保证。
同日，原告（担保人）与被告港运通供应链公司（委托人）签订《担保协议书》，约定担保人愿意为委托人向贷款人开具相关保函或者与贷款人签订上述借款合同项下的保证合同；当贷款人按保函或保证合同的规定向担保人索赔，且担保人认为索赔文件、单据或证明符合保函或保证合同的规定，担保人迫于履行担保义务而为委托人垫款向贷款人支付时，担保人对委托人及其继承人、受让人有绝对的追索权，不受委托人接受上级单位任何指令和委托人与任何单位签定的任何协议、文件的影响。担保人有权自垫款之日起，除按银行同期贷款利率向委托人收费外，还要按日垫款金额的1%乘以实际垫款天数向委托人收取罚金。委托人必须在收到担保人偿清全部垫款及应付罚金。
同日，原告（抵押权人、乙方）与被告港运通供应链公司（抵押人、甲方）签订《反担保抵押合同》，约定甲方用XXXXXXX房（深房地字第××号）作为抵押，抵押担保的范围包括主债权及其衍生债务。该房产于2013年1月23日办理了抵押登记，抵押权人为原告。
同日，原告（担保人）分别与被告杨光、古丽苏木阿依·肉扎洪、港运通物流公司（均为反担保人）签订了《反担保保证合同》，约定：保证方式为连带责任保证，保证范围包括担保人依保证合同所应承担的借款合同项下的借款本金、借款到期前按借款合同规定的正常贷款利率计算的利息、逾期后按同期中国人民银行规定的逾期利率计算的逾期利息三者之和，实现债权的费用（以生效法律文书判决担保人承担的为准），担保协议项下的担保费、滞纳金、逾期保费、其他费用，担保人代借款人偿还上述款项后发生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。
2014年3月24日，交通银行向原告发出催收通知书载明，债务人港运通供应链公司的债务已于2014年2月1日到期。截至本通知签发日，债务人尚欠本金2960000元。
2014年5月21日，原告向交通银行转账支付2727181.20元。
庭审时，原告陈述称根据被告和银行的协议，被告还款有相应的折扣，因此，原告实际代被告向交通银行偿还的借款为2727181.20元，原告已向被告收取了担保费16万元、评审费8000元。
本院认为，原告与被告港运通供应链公司签订的《担保协议书》，与被告杨光、古丽苏木阿依·肉扎洪、港运通物流公司分别签订的《反担保保证合同》，与被告港运通供应链公司签订的《反担保抵押合同》均系当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。因被告港运通供应链公司未依约向交通银行履行按期还款义务，致使原告依照《担保协议书》及《保证合同》的约定履行了保证责任，代被告港运通供应链公司向交通银行偿还了贷款，原告依法取得了向被告港运通供应链公司追偿的权利，被告港运通供应链公司应向原告归还所欠代偿款。关于利息和违约金，涉案合同约定违约金及原告诉请的利息实际上均为带有惩罚性质的违约金，合同约定的计算标准过分高于因被告港运通供应链公司逾期还款而给原告造成的损失，故本院综合本案案情及原告的业务性质，同时考虑违约金以补偿性为主、惩罚性为辅的原则，酌情将违约金及利息合并调整为按日万分之八的标准从2014年6月22日起计至实际清偿之日止。对原告过高的违约金请求，本院不予支持。
被告杨光、古丽苏木阿依·肉扎洪、港运通物流公司自愿为被告港运通供应链公司向原告提供反担保，故该三被告依约应就被告港运通供应链公司对原告所负上述债务承担连带保证责任；被告杨光、古丽苏木阿依·肉扎洪、港运通物流公司承担保证责任后，有权向被告港运通供应链公司追偿。此外，被告港运通供应链公司以其名下房产向原告提供抵押反担保，故原告有权就依法处分该抵押房产所得价款优先受偿。本案同时存在债务人之外的第三人提供的人的保证及物的抵押，原告可就物的担保实现债权，也可要求保证人承担保证责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告深圳市港运通供应链管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市高新投融资担保有限公司归还代偿款2727181.20元及违约金（以本金2727181.20元为基数，按日万分之八的标准自2014年6月22日计至实际清偿之日止）；
二、被告杨光、古丽苏木阿依·肉扎洪、深圳市港运通国际物流有限公司对被告深圳市港运通供应链管理有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告深圳市高新投融资担保有限公司就依法处分抵押物即被告深圳市港运通供应链管理有限公司名下位于福田区XXXXXXX房产（深房地字第××号）所得价款享有优先受偿权；
四、驳回原告深圳市高新投融资担保有限公司的其它诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费35270.27元（已由原告预交），由原告负担8152.27元，被告负担27118元。
如不服本判决，原告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，并按规定预交上诉费，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 张 敏
人民陪审员 肖晓璐
人民陪审员 韦开丽
二〇一四年十二月二十四日
书 记 员 曾冬萌
附法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
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