上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第1809号
原告平安银行股份有限公司上海分行。
负责人杨华。
委托代理人魏君超。
被告上海志驰贸易有限公司。
法定代表人刘玉清。
被告上海稼扬实业有限公司。
法定代表人倪铭。
被告杨杰。
被告刘玉清。
被告谭秀红。
被告刘刚。
被告胡劲松。
被告陈嵘。
被告上海简地建筑工程技术有限公司。
法定代表人郑士寿。
原告平安银行股份有限公司上海分行与被告上海志驰贸易有限公司（以下至判决主文前简称志驰公司）、上海稼扬实业有限公司（以下至判决主文前简称稼扬公司）、杨杰、刘玉清、谭秀红、刘刚、胡劲松、陈嵘、上海简地建筑工程技术有限公司（以下至判决主文前简称简地公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月13日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员林晓君担任审判长，与代理审判员ＸＸ、人民陪审员孙鹏组成合议庭，于2014年7月2日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人魏君超到庭参加了诉讼。被告志驰公司、稼扬公司、杨杰、刘玉清、谭秀红、刘刚、胡劲松、陈嵘、简地公司经本院公告传唤，未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司上海分行诉称，2012年5月29日，原告与被告志驰公司签订《综合授信额度合同》（编号为深发沪陆综字第XXXXXXXXXXX号），约定原告给予被告志驰公司综合授信人民币9，000万元，期限1年。
同日，被告胡劲松、陈嵘作为夫妻与原告签订了《最高额抵押担保合同》，以被告胡劲松所有的上海市徐汇区宛平南路XXX号XXX幢XXX、XXX室为《综合授信额度合同》项下共计560万元债务及相应的利息、复利、罚息以及实现债权的费用的履行承担担保责任。同日，被告简地公司与原告签订了《最高额抵押担保合同》，以被告简地公司所有的上海市闵行区浦申路XXX号XXX幢XXX、XXX、XXX、XXX、XXX室办公楼为主合同项下共计3，003万元债务及相应的利息、复利、罚息以及实现债权的费用的履行承担担保责任。
同日，被告稼扬公司、杨杰、刘玉清、谭秀红、刘刚与原告签订了《最高额保证担保合同》，均愿意作为主合同债务人的保证人为主合同项下2，800万元债务及相应的利息、复利、罚息以及实现债权的费用的履行承担担保责任。
2012年6月20日，被告志驰公司申请使用部分授信，与原告签订《贷款合同》（合同编号：深发沪陆贷字第XXXXXXXXXXX号），向原告申请贷款2，800万元，贷款期限从2012年6月20日至2013年6月20日；固定年利率为7.572%，按季结息，未结利息可计收复利；如贷款逾期，原告有权宣布授信提前到期，按合同约定的贷款利率加收50%计收逾期利息。合同签订后，原告如约放款。
2013年6月20日，该笔贷款到期，被告志驰公司违约未履行还本付息义务。截至2014年1月22日所欠的贷款本金2，800万元、利息1，938，941.81元，共计29，938，941.81元。为此，原告诉至本院，请求判令：1、被告志驰公司立即向原告偿还贷款本金2，800万元，截至2014年1月22日利息、逾期利息1，938，941.81元，以及自2014年1月23日起至贷款清偿之日止的逾期利息（按合同约定的利率上浮50%计息）和复利；2、若被告志驰公司不履行上述还款义务，原告可以与被告胡劲松、陈嵘以深发沪外滩额抵字第XXXXXXXXXXX-1号抵押合同项下抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告胡劲松、陈嵘所有，不足部分由被告志驰公司清偿；3、若被告志驰公司不履行上述还款义务，原告可以与被告简地公司以深发沪外滩额抵字第XXXXXXXXXXX-2号抵押合同项下抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告简地公司所有，不足部分由被告志驰贸易清偿；4、被告稼扬公司、杨杰、刘玉清、谭秀红、刘刚对被告志驰公司的上述债务承担连带保证担保责任；5、九被告共同承担本案全部诉讼费、保全费。
被告上海志驰贸易有限公司、上海稼扬实业有限公司、杨杰、刘玉清、谭秀红、刘刚、胡劲松、陈嵘、上海简地建筑工程技术有限公司未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、编号为深发沪陆综字第XXXXXXXXXXX号的《综合授信额度合同》，证明2012年5月29日，原告与被告志驰公司签订《综合授信额度合同》，给予其综合授信9，000万元，授信期限从2012年5月29日至2013年5月29日止；
证据2、编号为深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXXX-1号的《最高额抵押担保合同》、《房地产登记证明》，证明2012年5月29日，原告与被告胡劲松、陈嵘签订《最高额抵押担保合同》，由被告胡劲松以上海市徐汇区宛平南路XXX号XXX幢XXX、XXX室房产向原告提供最高额抵押担保，担保范围为560万元本金以及相应的利息、复利、罚息以及实现债权的费用；
证据3、编号为深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXXX-2号的《最高额抵押担保合同》、《房地产登记证明》，证明2012年5月29日，原告与被告简地公司签订《最高额抵押担保合同》，由被告简地公司以上海市闵行区浦申路XXX号XXX、XXX、XXX、XXX、XXX室房产向原告提供最高额抵押担保，担保范围为3，003万元本金以及相应的利息、复利、罚息以及实现债权的费用；
证据4、编号为深发沪陆额保字第XXXXXXXXXXX-1号的《最高额保证担保合同》，证明被告稼扬公司对被告志驰公司授信合同项下贷款本金2，800万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用设立保证担保；
证据5、编号为深发沪陆额保字第XXXXXXXXXXX-2号的《最高额保证担保合同》，证明被告杨杰对被告志驰公司授信合同项下贷款本金2，800万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用设立保证担保；
证据6、编号为深发沪陆额保字第XXXXXXXXXXX-3号的《最高额保证担保合同》，证明被告刘玉清对被告志驰公司授信合同项下贷款本金2，800万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用设立保证担保；
证据7、编号为深发沪陆额保字第XXXXXXXXXXX-4号的《最高额保证担保合同》，证明被告谭秀红对被告志驰公司授信合同项下贷款本金2，800万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用设立保证担保；
证据8、编号为深发沪陆额保字第XXXXXXXXXXX-5号的《最高额保证担保合同》，证明被告刘刚对被告志驰公司授信合同项下贷款本金2，800万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用设立保证担保；
证据9、编号为深发沪陆贷字第XXXXXXXXXXX号的《贷款合同》、放款凭证，证明被告志驰公司向原告借款2，800万元，原告向被告志驰公司放款2，800万元；
证据10、本息明细，证明被告志驰贸易逾期未还借款，所欠本金、利息及复利，共计29，938，941.81元。
鉴于被告志驰公司、稼扬公司、杨杰、刘玉清、谭秀红、刘刚、胡劲松、陈嵘、简地公司均未应诉答辩，经本院对原告提供的证据进行审查，认为该等证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案证据。
经审理查明，2012年5月29日，被告志驰公司与原告签订合同编号为深发沪陆综字第XXXXXXXXXXX号《综合授信额度合同》，约定原告向被告志驰公司提供综合授信，综合授信额度金额为9，000万元，综合授信额度期限从2012年5月29日至2013年5月29日止。
同日，原告与被告稼扬公司签订合同编号为深发沪陆额保字第XXXXXXXXXXX-1号的《最高额保证担保合同》、与被告杨杰签订合同编号为深发沪陆额保字第XXXXXXXXXXX-2号的《最高额保证担保合同》、与被告刘玉清签订合同编号为深发沪陆额保字第XXXXXXXXXXX-3号的《最高额保证担保合同》、与被告谭秀红签订合同编号为深发沪陆额保字第XXXXXXXXXXX-4号的《最高额保证担保合同》、与被告刘刚签订合同编号为深发沪陆额保字第XXXXXXXXXXX-5号的《最高额保证担保合同》，分别约定被告稼扬公司、杨杰、刘玉清、谭秀红、刘刚作为被告志驰公司的保证人向原告提供连带责任保证，保证担保的范围均为编号为深发沪陆综字第XXXXXXXXXXX号《综合授信额度合同》项下被告志驰公司所应承担的债务（包括或有债务）本金9，000万元中的2，800万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。上述保证合同均约定，无论债务人或第三人是否提供物的担保（抵押／质押），原告均有权要求保证人承担保证责任，而无需先行处分担保物。
同日，原告与被告胡劲松签订编号为深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXXX-1号的《最高额抵押担保合同》，以其所有的坐落于上海市徐汇区宛平南路XXX号XXX幢XXX、XXX室的房产向原告提供抵押担保，抵押担保的范围为编号为深发沪陆综字第XXXXXXXXXXX号《综合授信额度合同》项下被告志驰公司所应承担的债务（包括或有债务）本金9，000万元中的560万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，并于2012年6月18日办理了房地产抵押登记。同日，原告与被告简地公司签订编号为深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXXX-2号的《最高额抵押担保合同》，以其所有的坐落于上海市闵行区浦申路XXX号XXX幢XXX、XXX、XXX、XXX、XXX室的房产向原告提供抵押担保，抵押担保的范围为编号为深发沪陆综字第XXXXXXXXXXX号《综合授信额度合同》项下被告志驰公司所应承担的债务（包括或有债务）本金9，000万元中的3，003万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，并于2012年6月19日办理了房地产抵押登记。
2012年6月20日，原告与被告志驰公司签订编号为深发沪陆贷字第XXXXXXXXXXX号的《贷款合同》，约定原告向被告志驰公司发放贷款人民币2，800万元，贷款期限从2012年6月20日至2013年6月20日；合同期内利率执行固定利率，年利率7.572%；该合同结息方式为按季结息，结息日为每季度末月的第二十日；被告志驰公司未能按该合同约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按照合同约定的贷款利率加收50%罚息利率计收利息；对被告志驰公司不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按照罚息利率计收复利；合同签订后，原告于2012年6月20日向被告志驰公司发放贷款，并出具《借款借据》，载明贷款金额2，800万元，贷款执行固定利率，年利率7.572%，到期日为2013年6月20日。后被告志驰公司未按约履行付息义务，截至2014年1月22日，志驰公司尚欠原告贷款本金2，800万元，利息、逾期利息共计1，938，941.81元。
本院认为，原告与被告志驰公司签订的《贷款合同》依法成立，当属有效，缔约双方理应恪守。该合同签订后，原告按约发放贷款，被告志驰公司未履行按期支付利息的义务，根据《贷款合同》的约定已构成违约，原告有权根据该合同的约定要求被告志驰公司归还全部贷款本金及支付相应的利息、逾期利息，故对原告的该项主张，本院予以支持。对于逾期利息的计算，《贷款合同》约定的计算方式不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法予以确认。
原告分别与被告稼扬公司、杨杰、刘玉清、谭秀红、刘刚签订的《最高额保证担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，依法成立有效，缔约各方应予履行，被告稼扬公司、杨杰、刘玉清、谭秀红、刘刚应在约定的保证担保范围内承担连带清偿的保证责任。
原告与被告胡劲松、陈嵘签订的《最高额抵押担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，依法成立有效。被告胡劲松应以其名下位于上海市徐汇区宛平南路XXX号XXX幢的房产在最高债权限额560万元的范围内承担抵押担保责任。原告与被告简地公司签订的《最高额抵押担保合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立有效，缔约各方应予履行，被告简地公司应在最高债权数额3，003万元的范围内承担抵押担保责任。
被告志驰公司、稼扬公司、杨杰、刘玉清、谭秀红、刘刚、胡劲松、简地公司经本院公告传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海志驰贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行贷款本金2，800万元；
二、被告上海志驰贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司上海分行截至2014年1月22日的利息、逾期利息共计1，938，941.81元，以及自2014年1月23日起至实际清偿之日止的逾期利息（以本金2，800万元为基数，按合同约定方式计算）；
三、如被告上海志驰贸易有限公司届期未履行上述第一、二项付款义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可以与被告胡劲松、陈嵘协议，以被告胡劲松名下位于上海市徐汇区宛平南路XXX号XXX幢XXX、XXX室的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额560万元的范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告胡劲松、陈嵘所有，不足部分由被告上海志驰贸易有限公司清偿；
四、如被告上海志驰贸易有限公司届期未履行上述第一、二项付款义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可以与被告上海简地建筑工程技术有限公司协议，以被告上海简地建筑工程技术有限公司名下位于上海市闵行区浦申路XXX号XXX幢XXX、XXX、XXX、XXX、XXX室的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额3，003万元的范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海简地建筑工程技术有限公所有，不足部分由被告上海志驰贸易有限公司清偿；
五、被告上海稼扬实业有限公司、杨杰、刘玉清、谭秀红、刘刚对被告上海志驰贸易有限公司上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任，被告上海稼扬实业有限公司、杨杰、刘玉清、谭秀红、刘刚履行保证责任后，有权向被告上海志驰贸易有限公司追偿。
案件受理费191，494元，财产保全费5，000元，公告费560元，共计197，054元（原告已预付），由被告上海志驰贸易有限公司、上海稼扬实业有限公司、杨杰、刘玉清、谭秀红、刘刚、胡劲松、上海简地建筑工程技术有限公司共同负担，各被告应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 林晓君
代理审判员 李 鹏
人民陪审员 孙 鹏
二〇一四年七月二十二日
书 记 员 马 婷
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
……
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
三、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。