辽宁省昌图县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昌民一初字第030号
原告杜某某
委托代理人孙某
被告张某某
委托代理人董某
原告杜某某诉被告张某某返还原物纠纷重审一案，原审于20XX年9月28日作出（20XX）民一初字第00xxx号民事判决，因被告张某某不服提出上诉，铁岭市中级人民法院于20XX年2月12日作出（20XX）铁民一终字第XXX号民事裁定，以原审判决认定事实不清,证据不足为由，将此案发回本院重新审理。本院依法另行组成合议庭审理此案。原告杜某某及委托代理人孙某、被告张某某及委托代理人董某到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。
原告杜某某诉称20XX年XX月XX日，原告将所承包林地上的林木卖给被告张某某，双方签订了协议书。由于被告未能及时办理林木采伐证，未能砍伐林木，原告的林地也就一直由被告占用。在20XX年秋，被告在采伐证办理下来后将林木采伐完毕，被告并在林地上种上农作物。原告对该林地享有合法的承包经营权，被告拒不返还原告林地的行为已严重侵犯了原告的合法权益，故要求被告立即返还原告XX公顷林地，并赔偿原告20XX、20XX年林地收益损失（按评估）及返还原告林权证原件及原告与昌图县双庙子镇房身村民委员会所签订的《森林资源转让合同书》原件；诉讼费由被告承担。
被告张某某辩称不同意原告诉讼请求，原告的请求没有法律依据。原、被告于20XX年XX月XX日签订的协议，不是单一的林木买卖协议，而是原告于20XX年X月XX日从某县某镇某村委会承包的森林资源二年后，原告又承包给被告，现在原告以协议条款中仅转让林木权为由收回土地，被告不同意。而且原告称林木已采伐完毕不属实，请求法院驳回原告的诉讼请求。
诉讼过程中，原告提供如下证据：
1、森林资源转让合同书复印件五页、转让地块因子登记表复印件二页、林地使用费交纳登记表复印件一页，欲证明在20XX年X月XX日，某县某镇某村民委员会与原告签订合同，约定将位于该村三组XX公顷、四组XX公顷的林地使用权以及林地上的林木所有权转让给原告杜某某，转让林地使用权期限为XX年的事实。
经被告质证没有异议。
2、昌林证字（20XX）第XXXXX号林地林权证四页，欲证明在20XX年X月X日，原告在某县林业局领取了林权证，某镇某村民委员会将转让给原告杜某某的林地使用权及林木所有权更名过户至杜某某名下的事实。
经被告质证没有异议。
3、协议书一份，欲证明原、被告于20XX年XX月XX日签订协议，约定原告将位于某镇某村三、四组的林木所有权以XX万元的价格转让给被告张某某的事实。
经被告质证没有异议。
4、收条一页，欲证明被告给原告买树款本息共计XXXXX元的事实。
经被告质证，被告辩称该条是20XX年XX月份自己亲手所写，收款人应是杜某某，却错误的写成张某某，不应做为定案依据。
上述证据经被告质证，证据1、2、3被告无异议，与本案均有关联性，依法确认。证据4被告虽有异议，但收条是被告自己所写，收条记载“收张某某交来买树木XXXXX元”证明了双方树木转让的价格，故对被告的辩解不予采信。
5、辽宁金科忠正资产评估报告一份，证明20XX、20XX两年林地经济收益XXXXX元。经质证被告认为该报告与己无关。本庭对该报告两年林地经济收益的评估予确认。
诉讼过程中，被告提供证据如下：
1、照片5张，欲证明树木未砍伐完毕的事实。
经原告及委托代理人质证，这些照片中所显示的树木是大树，是房身村其他村民的树，不是原告卖给被告的树。
上述证据经本院审查，来源、形式不合法，与本案缺乏关联性，依法不予确认。
2、20XX年11月22日房身村的更正说明一份，欲证明还有17颗树没有采伐，属被告所有，村里以前的证明作废。
3、20XX年1月15日双庙林业站证实一份，欲证明林地尚有17颗成树没有采伐。
关于2、3两份证据，2与房身村于20XX年3月11日出具的林木已全部采伐完毕的证实相矛盾；3与某林业站于20XX年5月27日法院依被告申请调取的证据证明林木只有两颗边界树没有采伐的证明相矛盾。但两份证据都证明了有未采伐的17颗树，当时有权属争议，故对2、3证据证明的这个事实本院予以采信。
4、20XX年11月22日某县林业局拍照20张照片说明，欲证明：1、该林地还有5000余株幼树未伐，还有30颗成树没有砍伐，这与被告自己提供2、3两份证据相矛盾，且3号证据出具的时间在20XX年1月15日；2、在采伐后的林地内造林xxxx棵，这与被告在第一次开庭审理时自认的xxxxx棵相矛盾。综上，本院对该份证据证明的事实不予采信。
经原告申请，本院调取了被告办理的林木采伐证四页，欲证明被告分四次采伐完毕的事实。
经被告质证对证据本身无异议。林地总面积是25.38公顷，采伐审批18.77公顷，尚有6.61公顷未采伐。但原告自认林地25.38公顷，有林面积18.97公顷，空闲地6.41亩，故对被告此辩解不予采信。
经审理查明：原告于2006年4月20日与某县某镇某村委会签订森林资源转让合同书，约定将位于某县某镇某村民委员会三、四组总面积为25.38公顷的林地使用权及林木所有权转让给原告，林地的使用权期限自20xx年4月20日至20xx年4月20日共40年，林木蓄积量为2168.2立方米，于20xx年8月1日办理了林权证。20xx年12月22日，原告将林木以48万元转让给被告张某某，双方签订了协议书，原、被告达成协议后，原告将森林资源转让合同书和林权证交给被告办理林木采伐证。被告于20xx年12月14日至20xx年12月13日分四次办理了林权采伐证，采伐亩数18.77公顷，木材蓄积量为2774.86立方米，按采伐证规定，被告应于20xx年12月31日采伐结束，除当时边界权属有争议的17棵成树未采伐外，其余均已采伐完毕。树木采伐完后，原告要求被告返还林地，遭被告拒绝。期间被告对林地进行更新植树，20xx年、20XX年被告在更新林地的空地种植农作物，经有关部门评估，该地两年经济收入为261733.44元。现原告要求被告返还林地25.38公顷、赔偿20xx年、20XX年两年收益款261733.44元及返还森林资源转让合同书及林权证原件。被告认为与原告之间是包括林地使用权在内的整体转让，不是林木单一转让，林木没有采伐完毕，不同意原告的诉讼请求，要求驳回原告的诉讼请求。
本院认为，原告与某县某镇某村委会签订的森林资源转让合同，其中包括林地使用权转让和林地上林木所有权转让两个方面的转让。原、被告于20xx年12月20日签订协议书，现有证据证明此协议为单一林木所有权转让而非包括林地使用权的一并转让，该协议双方已履行，合法有效。林木转让协议虽未约定林地返还期限，但被告办理的林木砍伐证最后一次砍伐期限截止至20xx年12月31日，所以原告要求被告自20xx年返还林地、森林资源转让合同书原件和林权证原件的诉讼请求，依法应予支持；被告没有合法根据占用原告的林地二年之久，致使原告不能收到所承包林地二年的合法收益，侵害了原告的承包经营权，因此，原告要求被告赔偿占用林地收益的请求合理，经相关部门评估，两年收益损失为261733.44元应由被告赔偿，对原告要求被告赔偿二年收益损失的诉讼请求，依法予以支持；被告辩解签订协议后，原告将林木资源合同和林权证已交付被告，同时协议落款自己是以“承包人”身份签字，证明林木和林地同时转让给被告的辩解缺乏事实依据和证据证明，依法不予支持；被告称树木没有采伐完，但被告自己提供证据证明林地边界尚存有争议的17棵成树尚未采伐完，说明该林地内的除有争议的17棵林木，已全部采伐完毕，双方签订的林木转让协议已经履行完毕，故对被告称该林地尚未采伐完的辩解不予支持；被告在采伐完树木后，对林地进行平整，种植新树木，投入了人力物力财力，但在本案审理过程中，经审判人员明释后，被告并未主张权利，因些本案不予处理，被告可另行告诉处理。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第二百四十五条一款、《中华人民共和国民事诉讼法若干证据》第二条第二款之规定，判决如下：
一、被告张某某于本判决生效后十日内将原告杜某某与某县某镇某村民委员会签订的森林转让合同书中确定的位于该村三组东：道、集体耕地，南：环路、荒地，西：道、机动地、耕地，北：耕地、机动地、荒地；四组东：集体耕地，南：集体耕地，西：集体耕地、北：双房路25.38公顷林地返还给原告杜某某。
二、被告张某某于本判决生效后次日将原告杜某某与某县某镇某村民委员会签订的森林资源转让合同书原件和中华人民共和国林权证原件交付原告杜某某。
三、于本判决生效后十五内将20xx年、20XX年两年的林地收益261733.44元给付原告。
如果被告张焕未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费5300元，评估费3000元由被告张某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。
审 判 长 马xx
审 判 员 孙xx
人民陪审员 许xx
二○xx年六月五日
书 记 员 xxx