江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴江商初字第0437号
原告中国民生银行股份有限公司吴江支行，住所地苏州市吴江区松陵镇鲈乡南路2356号。
负责人汤慧，该行行长。
委托代理人冯运斐，江苏天辩律师事务所律师。
委托代理人朱全明，江苏天辩律师事务所律师。
被告徐晓良。
被告姚静莉。
被告庄郁峰。
被告张稀。
原告中国民生银行股份有限公司吴江支行与被告徐晓良、姚静莉、庄郁峰、张稀金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月10日立案受理后，依法由审判员戴顺娟适用简易程序于2015年4月15日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司吴江支行的委托代理人朱全明到庭参加诉讼，被告徐晓良、姚静莉、庄郁峰、张稀经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司吴江支行诉称：2013年12月17日，原告与被告徐晓良、姚静莉以及徐晓良所控制的企业吴江市尚亿针织有限公司（以下简称尚亿公司）签订《综合授信合同》一份，约定被告可向原告申请最高授信额度为人民币100万元，有效使用期限为12个月，自2013年12月17日至2014年12月13日，授信模式为共同授信模式。
同日，原告与被告徐晓良、姚静莉签订《最高额担保合同》两份，约定被告徐晓良、姚静莉为了保证上述《综合授信合同》项下债务的履行，自愿将其所有的位于苏州市吴江区松陵镇体育路xxx号广隆大厦xxx室的房产及土地使用权抵押给原告，所担保的最高债权额分别为人民币17万元和14万元，并办理了抵押权登记。
同日，原告还与被告庄郁峰、张稀签订《最高额担保合同》一份，约定两被告自愿为上述《综合授信合同》项下原告所有的债权提供连带责任保证，所担保的最高债权额为人民币100万元。
上述合同签订后，原告应被告徐晓良的申请于2013年12月17日发放贷款人民币100万元，借款期限自2013年12月17日至2014年12月13日。双方约定贷款执行年利率8.4%，逾期利率上浮50%计12.6%，每月15日付息，到期一次性还本。
贷款发放后，被告徐晓良仅支付了第一期的利息，之后未支付过利息。为此，原告于2014年3月21日宣布贷款提前到期并要求其归还所有贷款本息，但被告并未履行。故原告起诉至法院，请求判令：1、被告徐晓良、姚静莉立即共同归还原告借款本金人民币100万元、利息12397.78元，并支付原告逾期利息95671.59元（以1012397.78元为计算基数，按年（360天）利率12.60%计算，自2014年3月22日起暂计算至2014年12月22日），并继续计算至法院判决确定的还款之日；上述合计为人民币1108069.37元；2、被告徐晓良、姚静莉承担原告为主张权益支付的律师代理费人民币47442元；3、原告有权对上述债权及诉讼费就被告徐晓良、姚静莉抵押的财产（位于苏州市吴江区松陵镇体育路xxx号广隆大厦xx室的房产及土地使用权）折价或者拍卖、变卖所得款项优先受偿；4、被告庄郁峰、张稀对被告徐晓良、姚静莉的上述还款义务承担连带清偿责任；5、由被告承担本案诉讼费用。诉讼过程中，原告说明如下：由于被告利息归还至2014年1月15日，之后没有归还过利息，原告自2014年1月16日开始按年利率12.60%计算逾期利息。
被告徐晓良、姚静莉、庄郁峰、张稀均未作答辩。
经审理查明：2013年12月17日，原告与被告徐晓良、姚静莉以及尚亿公司签订《综合授信合同》一份，约定被告徐晓良可向原告申请最高授信额度为人民币100万元，有效使用期限为12个月，自2013年12月17日至2014年12月13日，授信模式为共同授信模式，即个人与其控制的小微企业作为共同受信人使用本合同项下授信额度，共同承担还款责任的业务模式。本合同项下每笔贷款的利率及利率调整方式由借贷双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于基准利率上浮40%。任一授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者其他违约情形的，该授信提用人应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。如授信提用人违反本合同约定义务，原告方有权要求授信提用人赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
2013年12月17日，原告与被告徐晓良、姚静莉签订《最高额担保合同》两份，约定被告徐晓良、姚静莉为了保证上述《综合授信合同》项下债务的履行，自愿将其所有的位于苏州市吴江区松陵镇体育路xxx号广隆大厦xxx室的房产及土地使用权抵押给原告，所担保的最高债权额分别为人民币17万元和14万元，抵押担保的范围为被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2013年12月16日，被告徐晓良、姚静莉就上述抵押房产办理了抵押权登记，房屋他项权证号为苏房他证吴江字第0xx**，登记债权数额为17万元，土地使用权他项权证号为吴押他项（2013）第xxx号，登记债权数额为14万元。
2013年12月17日，原告与被告庄郁峰、张稀签订《最高额担保合同》一份，约定两被告自愿为上述《综合授信合同》项下原告所有的债权提供连带责任保证，所担保的主债权发生期间为2013年12月17日至2014年12月13日，所担保的最高债权额为人民币100万元，合同第28条约定担保人承担的担保责任不受主合同及其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。
上述合同签订后，原告应被告徐晓良的申请于2013年12月17日发放贷款人民币100万元，《借款支用申请书》银行确认部分载明贷款执行年利率8.4%，逾期利率上浮50%计12.6%，每月15日付息，到期一次性还本借款。借据上载明借款期限自2013年12月17日至2014年12月13日。
贷款发放后，被告徐晓良仅正常支付利息至2015年1月15日，之后未支付利息。借款期限届满后，被告徐晓良亦未还本付息，2015年5月6日，被告庄郁峰代偿了借款本金人民币70万元。
另查明：原告为本案委托江苏天辩律师事务所代为诉讼，并支付了律师代理费47442元。
以上事实由原告提供的综合授信合同，最高额担保合同，借款支用申请书及借款凭证，他项权证复印件，原告委托代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：本案原告与被告徐晓良、姚静莉签订的综合授信合同以及最高额担保合同，与被告庄郁峰、张稀签订的最高额担保合同均依法成立并有效。各方当事人应当遵循诚实信用原则全面履行各自的义务。被告徐晓良未能按约归还借款利息，应承担违约责任，原告有权提前收回借款本息，原告主张自2014年1月16日起开始计算逾期利息，但原告未能提供证据证明其向被告徐晓良宣布提前收回借款本息的具体时间，故本院认定原告起诉之日即2015年3月10日即为原告宣布提前收回借款本息的时间，也为借款本金逾期之日。原告起诉后，被告庄郁峰代为偿还借款本金70万元，系原告自认的事实，对于该事实本院予以认定，故本案被告结欠的借款金额为30万元。对于逾期利息，按照合同约定计算的逾期利率为年利率12.6%，本院予以支持。被告徐晓良、姚静莉用其名下的房产及土地使用权为原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法有权就该抵押物享有优先受偿权。被告庄郁峰、张稀就本案所涉债务向原告提供最高额担保，依约应当对被告徐晓良、姚静莉的上述债务在担保范围内承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告徐晓良、姚静莉于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司吴江支行借款本金30万元及相应利息（自2014年1月16日起至2014年3月10日止的利息，以借款本金100万元为基数，按年利率8.4%计算；自2014年3月11日起至2015年5月6日止的利息，以借款本金100万元为基数，按年利率12.6%计算；自2015年5月7日起至判决确定给付之日止的利息，以借款本金30万元为基数，按年利率12.6%计算）（如采用转账方式支付，请汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：07xxx93）；
二、被告徐晓良、姚静莉于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司吴江支行律师费损失47442元；
三、若被告徐晓良、姚静莉无法清偿上述债务，原告有权对被告徐晓良、姚静莉共有的位于苏州市吴江区松陵镇体育路xxx号广隆大厦xxx室房屋（登记的债权数额为17万元，他项权证号为苏房他证吴江字第0xx**号），以及徐晓良名下位于苏州市吴江区松陵镇体育路xxx号广隆大厦xxx室土地使用权（登记的债权数额为14万元，他项权证号为吴押他项2013第xxx号）以拍卖、变卖或折价等方式所得价款在登记债权数额范围内优先受偿。上述抵押物变价后如有不足，被告徐晓良、姚静莉仍应继续清偿；
四、被告庄郁峰、张稀对被告徐晓良、姚静莉履行上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权利向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取7919元，保全费5000元，合计12919元，由被告徐晓良、姚静莉负担，于判决生效后十日内直接给付原告。被告庄郁峰、张稀对该项诉讼费用给付义务承担连带清偿责任，同时该费用亦在抵押担保范围之内。原告预交的诉讼费用本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事的人数提出副本。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州分行园区支行；账户名称：苏州市中级人民法院；账号10×××99），上诉于江苏省苏州市中级人民法院。
审判员 戴顺娟
二〇一五年六月二日
书记员 许静蔚
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。