湖南省洪江市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）洪法民一初字第407号
原告黄政辉，居民。
委托代理人郭文杰，湖南星星律师事务所律师。
委托代理人曾宪辉，湖南星星律师事务所律师。
被告邱北怀，居民。
委托代理人邹沪龙，居民。
本院于2014年7月28日立案受理了原告黄政辉与被告邱北怀财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员姜宇鸥担任审判长，与人民陪审员尤世美、�胜德参加的合议庭对本案进行审理。后因故将合议庭组成人员变更为由姜宇鸥担任审判长，与人民陪审员何胜、郭昌远组成合议庭。代理书记员赵维蓉担任记录。在诉讼过程中，原告黄政辉向本院提出申请，要求对其房屋及财产因被告邱北怀家房屋漏水所造成的损失进行鉴定，本院依法委托了洪江市价格认证中心时行鉴定，2014年9月5日鉴定终结。被告邱北怀认为原告的财产损害是因其购买的江门菲普森电器制造有限公司生产的、由孙平销售的空气能热水器质量问题造成的，要求追加孙平、江门菲普森电器制造有限公司为本案的被告，原告不同意追加，本院经审查认为：被告要求追加孙平、江门菲普森电器制造有限公司为被告所涉及的是被告与生产者、销售者基于买卖合同而产生的产品质量责任纠纷，与原告选择的法律关系及主张之诉无直接利害关系，不属于法律规定的共同诉讼必须追加的当事人范围。本院于2014年8月6日作出了（2014）洪法民一初字第407-1号民事裁定：驳回被告邱北怀要求追加孙平、江门菲普森电器制造有限公司为本案被告的请求。本院于2014年10月13日对本案进行了公开审理。原告黄政辉及其委托代理人郭文杰、曾宪辉，被告邱北怀及其委托代理人邹沪龙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄政辉诉称：2010年6月10日，原告在洪江市黔城镇世纪广场××栋××单元购买一套二手房。被告居住在原告楼上（房号××）的隔壁，由于被告长期在外做生意，不在该房屋内居住。2014年7月9日恰逢原告有事外出，当晚，被告家房屋漏水，导致原告家进水，造成原告客厅、厨房、走廊、及客房等处的天花板、墙面全部被水浸泡，家里的部分家具、电器进水。经查，本次事故的原因是因为被告长期不在家居住，却没有关闭�阀总开关。2014年7月8日22时许，被告家的空气能热水器出现故障，导致漏水，造成三楼两家住户、梯间及二楼的一家住户财产受损。其中，原告家财产受损严重。事故发生后，原告多次与被告协商赔偿事宜，但没能达成一致。故请法院判决被告赔偿原告财产损失47480元，并承担本案的鉴定费和诉讼费。
为支持其诉讼主张，原告向本院提交了如下证据：
1、原、被告的身份证及户籍资料复印件各一份，拟证明原、被告的主体适格；
2、二手房购房合同及付款凭证，拟证明原告为洪江市黔城镇世纪广场××栋××号住房的所有人；
3、洪江市价格认证中心洪市价认鉴法字（2014）8号价格鉴定结论书，拟证明原告家因被告房屋漏水所造成的财产损失情况；
4、洪江市价格鉴定中心鉴定费收据一份，拟证明此次财产损失鉴定所花的鉴定费。
被告邱北怀辩称：2014年7月6日，被告因故去北京，7月9日经邻居告知被告房屋漏水造成楼下住户及对面住户房屋渗漏，被告回家后经查看发现是被告所购买的、经销商孙平所销售的江门菲普森电器制造有限公司生产的空气能热水器产品质量问题所引起的漏水。7月14日被告到洪江市工商行政部门进行了产品质量投诉，工商部门于7月15到现场查看情况，7月16日、23日工商部门组织原、被告及经销商孙平就菲普森空气能热水器出水嘴螺杆折断、六角螺柄脱出桶外的质量问题所造成的财产损失赔偿事宜进行协商，经销商孙平却将责任推卸给了生产商，7月19日，江门菲普森电器制造有限公司以传真方式给洪江市工商行政管理局进行了书面答复：“我公司对所发生的问题造成的不便表示理解，也会积极配合处理此事，对于机组此次出现的排污口损坏问题进行免费更换维修”。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第153条规定：“消费者、用户因为使用质量不合格产品造成本人或者第三人人身伤害、财产损失的，受害人可以向产品制造者或销售者要求赔偿”。因此，原告在本案中将邱北怀列为本案被告主体不适格。民事侵权必须具备有损害事实、违法行为、违法行为与损害事实之间存在因果关系、行为人有主观过错四个要件。本案中，被告也是受害人之一，事发时，被告不在现场，被告既无行为过错，又无行为故意，原告的财产损失是因江门菲普森电器制造有限公司生产的空气能热水器排水口损坏导致，这才是法律上的因果关系。因此，被告不构成民事侵权。
为支持其抗辩主张，被告向本院提交了如下证据：
1、孙平出具的购空气能热水器收据复印件一份，拟证明被告于2011年11月23日在孙平处购买了空气能热水器的事实；
2、孙平的个体工商户营业执照拍摄图片复印件，拟证明孙平是个体工商户的事实；
3、菲普森空气能热水器宣传广告图片复印件一份，拟证明菲普森空气能热水器的使用寿命为15-20年；
4、菲普森空气能热水器装箱清单，拟证明江门市菲尔普森新能源科技有限公司的售后热线为空号；
5、空气能热水器配件出水嘴折断现场照片复印件，拟证明因空气能热水器质量问题导致排水口大量排水致财产损害的事实；
6、菲普森空气能热水器保修凭证，拟证明江门市菲尔普森新能源科技公司提供的电话是空号；
7、洪江市工商行政管理局黔城工商所的二份调解记录复印件，拟证明孙平认可被告购买了其经销的菲普森空气能热水器的事实及空气能热水器出水嘴折断，经协商未果的事实；
8、江门菲普森电器制造有限公司于2014年7月19日给洪江市工商局的《关于洪江世纪广场问题的�复》复印件一份，拟证明江门菲普森电器制造有限公司给洪江市工商局进行答复的事实；
9、怀化至北京的往返名实制火车票复印件二张，拟证明被告不在事发现场的情况；
10、菲普森空气能热水器安装使用说明手册一本，拟证明该空气能热水器水阀不能关闭，被告对损害无过错；
11、被告对面住户郑浩的证明一份，拟证明郑浩家在此次事故中没有进水。
经庭审质证，被告对原告所提交的证据的合法性没有异议，但认为与本案没有关联性；本院经审查认为：原告的1号证据系原、被告的身份证明，能证明原、被告是本案的适格主体，本院予以采信；原告的2号证据，能够证明原告系洪江市黔城镇世纪广场××栋××号房产的实际所有权人，本院予以采信；原告的3号证据系原、被告双方当事人到原告家对受损财产进行清点，洪江市价格认证中心依法作出的鉴定结论，�够证明原告因被告家漏水所造成的财产损失，该鉴定结论合法、有效，本院予以采信；原告的4号证据系原告做鉴定所花的鉴定费，本院予以采信。原告对被告所提交的证据均提出异议，认为与本案没有关联性，不能作为本案的定案依据。本院经审查认为：被告所提交的2号、3号、4号、5号、6号、8号、10号、11号证据与本案没有直接的关联性，不能作为本案的依据使用；被告的1号证据能证明被告于2011年11月23日在经销商孙平处见购买了一台由江门菲普森电器制造有限公司生产的空气能热水器，与本案的客观事实相符，本院予以确认；被告的7号证据能证明事故发生后，被告到工商行政管理部门投诉，工商部门召集被告及经销商孙平就有关情况进行调查并就有关赔偿事实进行协调过，可以作为本案的依据使用，本院予以采信；被告的11号证据能证明其在事故发生当天不在�的情况，与客观事实相符，本院予以采信。
本院根据采信的证据和法庭调查查明的情况，确认以下案件事实：被告为洪江市黔城镇世纪广场××栋××号住户，原告系被告楼下对面××号住房的住户。被告于2011年11月23日在经销商孙平处购买了一台由江门菲普森电器制造有限公司生产的空气能热水器。2014年7月8日22时许，因被告家空气能热水器发生漏水，造成楼下住户原告家房屋进水和财产损失，经洪江市价格认证中心鉴定，共造成原告财产损失23170元，花鉴定费750元。事故发生时，被告因故不在家，外出时亦未关闭家中自来水总开关。被人告知其家发生漏水事故后，被告曾到洪江市工商行政管理局就产品质量问题进行了投诉，洪江市工商行政管理局组织经销商孙平、被告邱北怀进行调查、调解。后经洪江市黔城镇人民政府组织原、被告进行调解，因双方意见分歧较大，调解未果。为此，原告具状本院，要求被告赔偿。
本院认为：本案原告黄政辉选择的基于物权而产生的侵权责任之诉，而被告的答辩意见是基于产品质量责任纠纷的抗辩。原告选择的法律关系与主张与产品质量纠纷无直接利害关系。被告作为其财产（包括菲普森空气能热水器在内）的所有者和管理者，对其财产具有管理义务，应尽管理职责，不至于给他人财产造成损害。被告因故不在家，外出时亦未关闭家中自来水总开关，以至于在其空气能热水器发生故障时没有及时发现、处理，致使水流溢出造成原告财产受损，其在管理上存在过错，由此造成原告财产损害，被告应承担赔偿责任。被告认为其房屋漏水是因为其所购买的、经销商孙平所销售的江门菲普森电器制造有限公司生产的空气能热水器产品质量问题所引起的漏水，被告可另行主张权利。本院对被告认为�构成侵权不应承担赔偿责任的抗辩意见不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款、第一百三十四条第一款第（七）项，《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条之规定，判决如下：
一、由被告邱北怀赔偿原告黄政辉经济损失23920元（财产损失23170元＋鉴定费750元），此款限于本判决生效后10日内付清；
二、驳回原告黄政辉的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的履行期限给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
本案案件受理费987元，由原告黄政辉负担490元，由被告邱北怀负担497元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 姜宇鸥
人民陪审员 何 胜
人民陪审员 郭昌远
二〇一四年十月十三日
代理书记员 赵维蓉
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
停止侵害；
排除妨碍；
消除危险；
返还财产；
恢复原状；
修理、重作、更换；
赔偿损失；
支付违约金；
消除影响、恢复名誉；
赔偿道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《中华人民共和国物权法》
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因为过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。