湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0181民初5043号
原告：湖北金瑞建筑工程有限公司湖南分公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区中山路237号三角花园星城710室。
负责人：周继东，总经理。
委托诉讼代理人：田军、陈傲，湖北前锋律师事务所律师。
被告：中新房万全（湖南）产业发展有限公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段1009号太和商务广场7楼中单元。
法定代表人：王久承，总经理。
被告：中新房东北建设有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子区甘北路16号。
法定代表人：王文华，总经理。
原告湖北金瑞建筑工程有限公司湖南分公司诉被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司、中新房东北建设有限公司建设工程施工合同纠纷，本院于2017年7月19日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告湖北金瑞建筑工程有限公司湖南分公司的委托诉讼代理人田军到庭参加诉讼，被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司、中新房东北建设有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告湖北金瑞建筑工程有限公司湖南分公司向本院提出诉讼请求：1、被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司向原告支付500万元，支付资金占用费29万元，支付利息332896元（以290万为基数从2016年5月1日起至2017年7月15日期间，年利率以9.5%计算），判令被告支付以290万元为基数，按年利率9.5%，从2017年7月16日起至清偿之日止期间的利息。2、本案诉讼费、财产保全申请费由被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司承担。3、被告中新房东北建设有限公司对第一项以及第二项诉讼请求承担连带责任。事实和理由：被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司在履行《建设工程施工合同》过程中违约，后又不履行承诺义务，至今未返还原告所交保证金，未赔偿原告损失，未支付原告资金占用费及利息。被告中新房东北建设有限公司系被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司唯一股东。原告为维护合法权益，特提起诉讼，望判如所请。
被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司、中新房东北建设有限公司未作答辩。
经审理查明，原告与被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司在2015年12月25日签订了《建设工程施工合同》，合同约定由原告承包位于浏阳市两型产业园的湖南食安中心工程项目，工程总价约为3.5亿元。该合同第七条第二款约定了被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司未按照约定退还保证金的，要补偿原告所交保证金的10%作为资金占用费，并按照银行同期贷款利率的二倍计算利息。合同签订后，原告向被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司支付履约保证金的情况为：2015年12月25日40万、2016年1月7日100万、2016年1月11日50万、2016年1月12日20万、在2016年1月15日80万，共计290万元。合同签订后，原告组织施工人员进入了施工场地，并建设了施工所需要的临时建筑。合同签订后，因被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司与合同标的项目建设方湖南加盛农业投资开发有限公司之间的合作无法推进，导致该合同下工程也一直未进入施工阶段。2016年4月28日，被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司与合同标的项目建设方湖南加盛农业投资开发有限公司签订了《解除项目合作协议书》，中止了合作关系，致原、被告双方所签订的合同无法继续履行。2016年12月1日，被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司法定代表人王久承以被告公司名义向原告出具了加盖“中新房万全（湖南）产业发展有限公司”公章的承诺书，承诺向原告在2016年12月9日前退付资金500万元用于处理该合同下现场事宜，其中，290万用于退还保证金，另210万用于赔偿原告的部分损失，并承诺施工班组误工补偿双方协商确定后支付；施工现场临建设施费用双方协商确定后支付。但被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司未付分文。另查明，被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司成立于2014年11月25日，其企业性质为一人有限责任公司，发起股东为被告中新房东北建设有限公司，其法定代表人为王文华，同时是被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司的监事。
以上事实，有原告陈述、建设施工合同、通告书、承诺书、付款凭证等证据证明，经庭审审查核实，足以认定。
本院认为，原告与被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司双方签订的《建设工程施工合同》系当事人真实意思表示，亦不违反法律强制性规定，对其合法有效性予以确认，双方应按合同约定履行各自的权利义务。原告交纳保证金290万元后，因被告原因致使合同履行不能，合同目的无法实现，被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司应按其承诺退还原告保证金、赔偿损失，并按合同约定支付资金占用费29万元，并支付保证金利息。同时，被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司的企业性质为一人有限责任公司，唯一股东为被告中新房东北建设有限公司。一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。被告中新房东北建设有限公司未能提供证据证明两公司的财产相互独立，其应对被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司的涉案债务承担连带责任。综上，原告的诉讼请求，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司返还原告湖北金瑞建筑工程有限公司湖南分公司保证金290万元，并支付资金占用费29万元及利息（利息的计算方法：以290万元为基数，自2016年5月19日起，至被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司实际履行之日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的两倍计算），限本判决生效后3日内履行清楚。被告中新房东北建设有限公司承担连带责任。
二、被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司赔偿原告湖北金瑞建筑工程有限公司湖南分公司损失210万元，限本判决生效后3日内履行清楚。被告中新房东北建设有限公司承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费51160元，财产保全申请费5000元，合计56160元，由被告中新房万全（湖南）产业发展有限公司负担，被告中新房东北建设有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 何桂海
代理审判员 徐震华
人民陪审员 黄洪章
二〇一七年十一月六日
书 记 员 汤文瑶
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。