黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0102民初4862号
原告：哈尔滨均信投资担保股份有限公司。
委托代理人：孙晶
委托代理人：王婷
被告：李琳
被告：赵海林
被告：李春雷
被告：林金艳
被告：哈尔滨三方米业有限公司。
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司（以下简称均信担保公司）与被告李琳、赵海林、李春雷、林金艳、哈尔滨三方米业有限公司（以下简称三方米业）追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙晶、王婷到庭参加诉讼。被告李琳、赵海林、李春雷、林金艳、哈尔滨三方米业有限公司经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
均信担保公司向本院提出诉讼请求：1、要求李琳、赵海林共同偿还代偿款1958890.83元及截止到2016年5月20日违约金27976.65元，自2016年5月21日起至代偿款实际给付之日止按中国人民银行同期贷款利率四倍给付违约金；2、要求李春雷、林金艳、三方米业对上述债务承担连带保证责任；3、如李琳、赵海林未能履行上述还款义务，则以李琳所有的位于黑龙江省通河县四套房产及其占用范围内的建设用地使用权及李春雷所有的位于通河县两套房产及其占用范围内的建设用地使用权折价、拍卖、变卖所得款项，由均信担保公司优先受偿；4、要求李琳、赵海林、李春雷、林金艳、三方米业承担本案诉讼费、公告费。事实与理由：李琳于2015年4月21日向方正农村信用合作联社方正信用社（以下简称信用社）借款200万元。均信担保公司为李琳的此笔借款提供连带责任保证担保。李琳向均信担保公司出具承诺书，承诺如均信担保公司为李琳代偿后，李琳愿向均信担保公司支付相当于银行同期贷款利率四倍的违约金。李春雷、林金艳、三方米业分别为此笔借款向均信担保公司提供了反担保保证，并签订了反担保保证合同。赵海林为该笔借款提供共同还款承诺，以其自有财产为上述债务承担共同还款责任。李琳所有的位于通河县四套房产及其占用范围内的建设用地使用权和李春雷所有的位于通河县两套房产及其占用范围内的建设用地使用权为该笔借款向均信担保公司提供了抵押反担保，并签订了反担保抵押合同，在相关部门办理了抵押登记。借款期限届满，由于李琳没有按约定履行还款义务，信用社遂向均信担保公司主张保证责任。均信担保公司于2015年12月23日为李琳向信用社代偿贷款利息90510.83元、2016年3月23日为李琳向信用社代偿贷款利息47320元、2016年4月27日为李琳向信用社代偿贷款本金及利息2021060元，共计2158890.83元。均信担保公司代偿后，李琳曾偿还均信担保公司部分代偿款20万元。
李琳、赵海林、李春雷、林金艳、三方米业未作答辩。
均信担保公司围绕诉讼请求依法提交了证据，李琳、赵海林、李春雷、林金艳、三方米业未出庭质证。本院对均信担保公司提交的证据予以确认并在卷佐证。
依据原告陈述、举证，本院确认如下事实：
2015年4月21日，信用社与李琳、均信担保公司签订了个人担保借款合同，约定：李琳向信用社借款人民币200万元，借款期限自2015年4月21日至2016年4月20日，借款利率为月利率7.8‰，还款方式为按季付息，到期还本；均信担保公司为该笔借款向信用社提供连带保证担保。李琳向均信担保公司承诺，如均信担保公司代其偿还借款后，向均信担保公司支付相当于银行同期贷款利率四倍的违约金。同时，赵海林为李琳该笔贷款向均信担保公司出具了共同还款承诺书，愿意与李琳共同承担还款义务，并承诺如借款人未能按期归还所欠信用社的贷款本金及利息，均信担保公司代偿后其自愿偿还均信投资担保公司的代偿本息及支付相当于银行同期贷款利息四倍的违约金。同日，李琳、李春雷与均信担保公司签订反担保抵押合同，约定：李琳所有的位于通河县四套房产及其占用范围内的建设用地使用权和李春雷所有的位于通河县两套房产及其占用范围内的建设用地使用权为李琳的借款向均信担保公司提供抵押反担保，范围包括主债权及利息、违约金、赔偿金及实现债权的相关费用，并办理了抵押登记。另外，李春雷、林金艳、三方米业与均信担保公司签订反担保保证合同，内容为：李春雷、林金艳、三方米业为李琳的借款向均信担保公司提供反担保的范围包括主债权及利息、违约金、赔偿金及实现债权的相关费用；承诺不受借款人提供的其他抵（质）押方式影响，此保证反担保属先予设定，承担全部连带责任；如借款人未能按期归还债务，在均信担保公司代替偿还银行贷款后，均信担保公司可行使权利向李春雷、林金艳、三方米业追索清偿，同时，李琳、李春雷、林金艳向均信担保公司承诺，如均信担保公司代其偿还借款后，向均信担保公司支付相当于银行同期贷款利息四倍的违约金。借款后，李琳未按约定履行还款义务，信用社向均信担保公司主张保证责任，均信担保公司于2015年12月23日代其清偿利息90510.83元、2016年3月23日代其清偿利息47320元、2016年4月27日代其清偿本息2021060元。李琳曾偿还均信担保公司借款20万元。截至2016年5月20日，李琳拖欠均信担保公司代偿款1958890.83元及违约金27976.65元，至今未还。
本院认为：信用社与李琳及均信担保公司签订的个人担保借款合同及李琳、李春雷、林金艳签署的承诺书、均信担保公司与李琳、李春雷签订的反担保抵押合同、均信担保公司与李春雷、林金艳、三方米业签订的反担保保证合同、赵海林为均信担保公司出具的共同还款承诺书均系当事人真实意思表示，合法有效。均信担保公司代李琳履行了还款义务后，有权向李琳、赵海林进行追偿。故均信担保公司要求李琳、赵海林偿还代偿款及按约定支付违约金的诉讼请求理由成立，本院予以支持。李琳、李春雷以其名下房产及其占用范围内的建设用地使用权为李琳的此笔借款向均信担保公司提供抵押反担保，故均信担保公司请求折价、拍卖担保房产并优先受偿的请求理由成立，本院予以支持。李春雷、林金艳、三方米业为李琳、赵海林的此笔借款向均信担保公司提供连带责任反担保，对李琳、赵海林未偿还的代偿款，应负连带责任。故均信担保公司要求李春雷、林金艳、三方米业承担连带保证责任的请求理由成立，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李琳、赵海林于本判决生效后十日内偿还原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司代偿款1958890.83元；
二、被告李琳、赵海林于本判决生效后十日内给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司截至2016年5月20日的违约金27976.65元，2016年5月21日起至代偿款还清之日的违约金按中国人民银行同期贷款利率4倍计付；
三、如被告李琳、赵海林未按上述一、二项履行还款义务，则以被告李琳所有的位于通河县四套房产及其占用范围内的建设用地使用权和李春雷所有的位于通河县两套房产及其占用范围内的建设用地使用权折价或者拍卖、变卖，所得价款由原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司优先受偿；
四、被告李春雷、林金艳、哈尔滨三方米业有限公司对上述一、二项债务承担连带保证责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22682元，公告费560元，均由被告李琳、赵海林、李春雷、林金艳、哈尔滨三方米业有限公司承担(此款原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司已预交，待被告李琳、赵海林、李春雷、林金艳、哈尔滨三方米业有限公司履行还款义务时一并给付)。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 程爱萍
人民陪审员 王民花
人民陪审员 赵 欣
二〇一七年二月二十八日
书 记 员 刘天娇