贵州省兴义市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔2301民初3032号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黔西南布依族苗族自治州分行，住所地贵州省兴义市云南路1号。
法定代表人范文胜。
委托代理人刘洋，特别授权代理。
被告兴义市盛铭商贸有限公司，住所地贵州省兴义市黄草办事处建设社区南环路66号。
法定代表人魏星。
被告魏星，女，1977年6月13日生，汉族，现住贵州省兴义市。
被告杨显江，男，1975年1月28日生，汉族，现住贵州省兴义市，系被告魏星之夫。
被告付锡林，男，1966年12月27日生，汉族，住贵州省六枝特区。
被告杨敏，女，1970年1月18日生，彝族，住贵州省六枝特区，系被告付锡林之妻。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黔西南布依族苗族自治州分行诉被告兴义市盛铭商贸有限公司（以下简称盛铭商贸公司）、魏星、杨显江、付锡林、杨敏金融借款合同纠纷一案，本院2016年6月22日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员刘宽生于2016年9月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘洋到庭参加诉讼，被告盛铭商贸公司、魏星、杨显江、付锡林、杨敏经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告诉称，2014年12月23日，原告与被告盛铭商贸公司签订《小企业授信额度合同》（合同编号：52000090100114120004），合同约定，自2014年12月23日至2016年12月22日止，原告向被告盛铭商贸公司授信1000000元整，被告盛铭商贸公司需要使用授信额度时，需要向原告提交单项业务申请，并签署相关单项合同，对于基于该授信合同及单项合同发生的债务由被告魏星、杨显江提供无限连带担保责任，由被告付锡林提供自有房屋作为抵押担保，因履行《小企业授信额度合同》及因其签署的单项协议、保证合同、抵押合同等发生争议的由原告所在地人民法院管辖。同日，原告与被告魏星、杨显江签订了《小企业最高额保证合同》（合同编号：52000090100614120004），合同约定，被告魏星、杨显江对原告与被告盛铭商贸公司签署的《小企业授信额度合同》（合同编号：52000090100114120004）及此后签署的单项协议所确认的债务向原告提供无限连带责任保证至还款期限届满之日起二年止。同时，被告付锡林、杨敏及魏星、杨显江与原告签订了《小企业最高额抵押合同》（合同编号：52000090100414120008、52000090100414120009），被告付锡林、杨敏提供自有的位于六盘水市××水新区××大道与××路交叉××东北××“××花园”××单元××号（房产证号为水房权证双水新区字第××号）房屋为原告与被告盛铭商贸公司签署的《小企业授信额度合同》（合同编号：52000090100114120004）及此后签署的单项协议所确认的债务向原告提供抵押；魏星、杨显江提供自有的位于六盘水市××水新区××大道与××路交叉××东北××“××花园”××单元××号（房产证号为水房权证双水新区字第××号）房屋为原告与被告盛铭商贸公司签署的《小企业授信额度合同》（合同编号：52000090100114120004）及此后签署的单项协议所确认的债务向原告提供抵押，上述抵押在水城房屋产权产籍监理处办理了抵押权登记并取得了他项权利证书（权证号：水房他证双水新区字第T1500005号）。
2015年1月14日，原告与被告盛铭商贸公司签订了《小企业流动资金借款合同》（合同编号：52000090100214120004），合同约定盛铭商贸公司提交借款支用单后，原告可以根据被告盛铭商贸公司的申请放款，放款的本金、利率、还款期限等以合同约定和借据记载为准，被告盛铭商贸公司逾期未归还本息的，原告有权要求被告盛铭商贸公司按借款利率上浮50%支付罚息；还约定借款人发生本合同约定的违约情形的，原告可以根据情节调整、减少、暂停或终止本合同项下贷款发放，并有权采取包括但不限于宣布本合同、借款人与原告之间的其他合同项下未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期、按照合同约定的罚息利率计收罚息、要求借款人支付违约金等措施。
上述合同签订后，被告盛铭商贸公司向原告提交《小企业法人授信业务额度借款支用单》（编号：5200009010011412000401）和《中国储蓄邮政银行小企业法人授信业务借据》（编号：0252000090150114000100）后，原告于2015年1月14日将1000000元贷款发放给被告盛铭商贸公司。自2016年2月22日起，被告盛铭商贸公司未如约履行还款义务，至今已逾期60多天，构成违约，故原告有权根据合同的约定宣布合同项下的借款立即到期并要求被告盛铭商贸公司按合同约定的罚息利率支付罚息，同时原告有权根据抵押合同要求实现抵押权以及根据保证合同的约定要求被告魏星、杨显江承担连带保证责任。为此，为维护原告的合法权益，特诉请人民法院依法判决：1、请求人民法院依法判决被告盛铭商贸公司偿还原告截至2016年4月24日的借款本金1000000元，利息15108.07元，罚息2758.77元，及自2016年4月25日起至本息清偿之日止的利息和罚息；2、请求人民法院依法判决被告盛铭商贸公司支付原告违约金10000元；3、判决被告魏星、杨显江对上述款项承担连带清偿责任；4、请求人民法院依法确认对魏星、杨显江和被告付锡林、杨敏所有的房产证号为水房权证双水新区字第××号及水房权证双水新区字第××号房屋享有优先受偿权；5、本案的诉讼费由盛铭商贸公司、魏星、杨显江、付锡林、杨敏共同承担。
被告盛铭商贸公司、魏星、杨显江、付锡林、杨敏未到庭，未答辩。
本案的争议焦点：原告方所诉请的本金、利息、罚息及优先受偿权是否合法，应否得到法律上的支持。
针对本案的争议焦点，原告为证实自己的主张，在举证期限内向本院提交以下证据：
第一组证据：原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件各一份，证明原告主体及基本身份信息。
第二组证据：被告盛铭商贸公司营业执照、组织机构代码证、被告魏星、杨显江、付锡林、杨敏身份证、结婚证复印件各一份，证明被告主体资格和基本身份信息。
第三组证据：《个企业授信额度合同》（合同编号52000090100114120004）、《小企业最高额保证合同》（合同编号52000090100614120004）、《小企业最高额抵押合同》（合同编号52000090100414120008、52000090100414120009）、《房屋所有权证》（权证号水房权证双水新区字第××号、水房他证双水新区字第T1500005号）复印件各一份，证明原告同意在2014年12月23日至2016年12月22向被告盛铭商贸公司授信1000000元，被告盛铭商贸公司在前述时间和额度范围内，可以向原告申请支用单笔金额不超过1000000元的额度借款。然后，因履行额度授信合同及应该授信合同签订的单笔借款合同，由被告魏星、杨显江承担连带保证责任，由被告魏星、杨显江、付锡林、杨敏分别提供所有的房屋进行抵押担保。
第四组证据：《小企业流动资金借款合同》（合同编号52000090100214120004）、《小企业法人授信业务额度借款支用单》（编号：5200009010011412000401）、《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》（编号0252000090150114000100）、《放款单》复印件各一份，证明原告与被告盛铭商贸公司在2015年1月14日签订流动资金借款合同，原告向被告盛铭商贸公司发放本金为1000000元，利息为中国邮政银行同期同档次贷款基准利率上浮50%。同时也证明原告已履行放款义务。
第五组证据：《中国邮政储蓄银行个人信贷系统查询记录》复印件各一份，证明至2016年4月24日被告盛铭商贸公司尚欠原告借款本金1000000元、利息15108.07元、罚息2758.77元。
综合原告举证，本院对原告提交的证据认证如下：
对原告向法院提交的五组证据，被告盛铭商贸公司、魏星、杨显江、付锡林、杨敏经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对质证权利的放弃。原告提交的五组证据均具备了证据的合法性、客观性和关联性，故其在法律上的证明效力本院依法予以确认，作为本案的定案证据。
经审理查明，2014年12月23日，原告与被告盛铭商贸公司签订《小企业授信额度合同》（合同编号：52000090100114120004），合同约定，自2014年12月23日至2016年12月22日止，原告向被告盛铭商贸公司授信1000000元整，被告盛铭商贸公司需要使用授信额度时，需要向原告提交单项业务申请，并签署相关单项合同，对于基于该授信合同及单项合同发生的债务由被告魏星、杨显江提供无限连带担保责任，由被告付锡林提供自有房屋作为抵押担保，因履行《小企业授信额度合同》及因其签署的单项协议、保证合同、抵押合同等发生争议的由原告所在地人民法院管辖。同日，原告与被告魏星、杨显江签订了《小企业最高额保证合同》（合同编号：52000090100614120004），合同约定，被告魏星、杨显江对原告与被告盛铭商贸公司签署的《小企业授信额度合同》（合同编号：52000090100114120004）及此后签署的单项协议所确认的债务向原告提供无限连带责任保证至还款期限届满之日起二年止。同时，被告付锡林、杨敏及魏星、杨显江与原告签订了《小企业最高额抵押合同》（合同编号：52000090100414120008、52000090100414120009），被告付锡林、杨敏提供自有的位于六盘水市××水新区××大道与××路交叉××东北××“××花园”××单元××号（房产证号为水房权证双水新区字第××号）房屋为原告与被告盛铭商贸公司签署的《小企业授信额度合同》（合同编号：52000090100114120004）及此后签署的单项协议所确认的债务向原告提供抵押；魏星、杨显江自有的位于六盘水市××水新区××大道与××路交叉××东北××“××花园”××单元××号（房产证号为水房权证双水新区字第××号）房屋为原告与被告盛铭商贸公司签署的《小企业授信额度合同》（合同编号：52000090100114120004）及此后签署的单项协议所确认的债务向原告提供抵押，上述抵押在水城房屋产权产籍监理处办理了抵押权登记并取得了他项权利证书（权证号：水房他证双水新区字第T1500005号）。
2015年1月14日，原告与被告盛铭商贸公司签订了《小企业流动资金借款合同》（合同编号：52000090100214120004），合同约定盛铭商贸公司提交借款支用单后，原告可以根据被告盛铭商贸公司的申请放款，放款的本金、利率、还款期限等以合同约定和借据记载为准，被告盛铭商贸公司逾期未归还本息的，原告有权要求被告盛铭商贸公司按借款利率上浮50%支付罚息；还约定借款人发生本合同约定的违约情形的，原告可以根据情节调整、减少、暂停或终止本合同项下贷款发放，并有权采取包括但不限于宣布本合同、借款人与原告之间的其他合同项下未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期、按照合同约定的罚息利率计收罚息、要求借款人支付违约金等措施。
上述合同签订后，被告盛铭商贸公司向原告提交《小企业法人授信业务额度借款支用单》（编号：5200009010011412000401）和《中国储蓄邮政银行小企业法人授信业务借据》（编号：0252000090150114000100）后，原告于2015年1月14日将1000000元贷款发放给被告盛铭商贸公司。自2016年2月22日起，被告盛铭商贸公司未如约履行还款义务，构成违约，为此，原告为维护其合法权益诉至法院，请求法院按上述诉求处理。
另查明，被告付锡林与被告杨敏于1999年7月7日经婚姻登记机关登记为合法夫妻，上述贷款发生在两人夫妻关系存续期间；被告魏星与被告杨显江于2009年11月13日经婚姻登记机关登记为合法夫妻，上述贷款发生在两人夫妻关系存续期间。
本院认为，被告盛铭商贸公司、魏星、杨显江、付锡林、杨敏经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其自愿放弃对原告所诉事实进行抗辩的权利。本案系金融借款合同法律关系，原告与被告盛铭商贸公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、原告与被告魏星、杨显江签订的《小企业最高额保证合同》、原告与被告魏星、杨显江、付锡林、杨敏签订的《小企业最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合同签订后，自原告将借款交付给被告时即依法成立并生效，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人应当按照约定履行自己的义务。原、被告的金融借贷法律关系，依法受法律保护。原告按约定交付该借款给被告使用后，按约定被告应按月付息，但被告已经逾期60多天未支付利息，被告的行为已构成违约，故依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，被告应承担继续履行，并返还原告借款及赔偿原告损失的民事责任，故对于原告诉请判令被告偿还原告截至2016年4月24日的借款本金人民币1000000元，利息15108.07元，罚息2758.77元，及自2016年4月25日起至本息清偿之日止的利息及罚息的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院依法予以支持。被告魏星、杨显江未依约履行保证责任，亦属违约，依照《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”第十四条“保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。”第十八条第一款“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”之规定，原告要求被告魏星、杨显江对上述款项承担连带清偿责任的诉请，于事实和法律有据，本院依法予以支持。
关于违约金的问题。在原告与被告盛铭商贸公司签订的《小企业流动资金借款合同》中对违约金有清楚的约定，该合同系双方当事人的真实意思表示，为有效合同，不违反法律法规强制性规定，被告未按期履行合同，构成违约，原告有权向被告收取合同金额的1%作为违约金，故对于原告要求被告支付违约金10000元的诉请，依事实和法律有据，本院依法予以支持。
关于确认房屋优先受偿权的问题。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”《婚姻法》第十七条第一款“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”之规定，原告与被告付锡林、杨敏及魏星、杨显江分别签订的《小企业最高额抵押合同》（合同编号：52000090100414120008、52000090100414120009），并对抵押物进行了登记，该二合同真实有效，系双方当事人的真实意思表示。故原告要求确认对魏星、杨显江和被告付锡林、杨敏所有的房产证号为水房权证双水新区字第××号及水房权证双水新区字第××号房屋享有优先受偿权的诉请，依事实和法律有据，本院依法予以支持。
本案被告盛铭商贸公司、魏星、杨显江、付锡林、杨敏经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条第一款、第三十三条第一款、第四十一条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告兴义市盛铭商贸有限公司于判决生效后十日内偿还原告截至2016年4月24日借款本金人民币1000000元、利息15108.07元、罚息2758.77元及自2016年4月25日至本息清偿之日止的利息（按年利率9%计算）及罚息（按年利率13.5%计算）；
二、由被告兴义市盛铭商贸有限公司于判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黔西南布依族苗族自治州分行支付违约金10000元；
三、被告魏星、杨显江对上述债务承担连带清偿责任；
四、原告对魏星、杨显江和被告付锡林、杨敏分别所有的房产证号为水房权证双水新区字第××号和水房权证双水新区字第××号房屋享有优先受偿权；
五、驳回原告的其余诉讼请求。
案件受理费14050元，减半收取7025元，由被告兴义市盛铭商贸有限公司、魏星、杨显江、付锡林、杨敏共同承担。
如果义务人在本判决生效后未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。
逾期不上诉，本判决即发生法律效力。权利人可以在判决书规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。
审判员 刘宽生
二〇一六年九月十五日
书记员 王 磊