山西省长治县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）长民初字第335号
原告：牛天水，男，汉族，农民。
被告：宋玉清，男，汉族，农民。
委托代理人：李贤俊，山西长平律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告：陈雷兵，男，汉族，住长治县韩店镇韩店村。
第三人：宋清则，男，汉族，退休医生。
原告牛天水诉被告宋玉清、阵雷兵返还原物纠纷一案，本院受理后，经被告宋玉清申请，本院依法追加宋清则为第三人，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告牛天水、被告宋玉清及其委托代理人李贤俊、第三人宋清则到庭参加诉讼，被告阵雷兵经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告牛天水诉称，2012年4月4日其经宋玉清介绍与宋清则签订了光明新区北01号门面房租赁合同。合同履行期间，原告为拓展业务，2013年3月10日对租赁房室内重新装饰布置，二被告闯入店内阻止施工，并索要5000元钱，否则，就让原告搬出店面。原告与二被告理论，被告陈雷兵就在店内耍地痞，对原告进行恐吓，还拿16mm粗的钢丝锁在该店内乱敲乱砸。之后二被告对原告限制人身自由长达6-7小时之久，22时左右原告被迫报了警，“110”出警后阻止了被告的违法行为，并对其进行说服教育。民警走后，二被告又将原告立马牌电动车一辆、29寸康力彩色电视机一台、2.5米高人字型铁梯一架抢走。随后原告雇佣ＸＸ飞的车准备回家吃饭，二被告又强行索要该门市部钥匙。次日原告用备用钥匙去门市部继续施工时，发现门市部锁芯已被换掉。原告被二被告非法拒之门外，致使原告与宋清则签订的门面租赁合同无法继续履行。故原告诉讼在案，要求二被告赔偿原告1个月的房屋租赁费1040元，室内装修费12500元，电脑网费800元。
被告宋玉清辩称：原告经其介绍与宋清则签订了光明新区北01号门面租赁合同是事实。合同约定：原告应一次性交纳租金12500元，因装修需要改变原结构、原有配套设施及改变用途等必须经宋清则同意方可进行，物业管理费及水电费由原告交纳。合同签订后，因宋清则在高平，便委托其对房屋进行管理，包括房屋的出租、租金的收取、监督承租人对房屋的合理使用等，并将2012年原告欠宋清则房租的欠条交给了其，让其负责要回。2013年3月10日其路过光明新区附近时，见原告拉房屋内的东西，才得知原告要搬走，遂要求原告付清所欠房租、供暖费、水电费，原告拒不给付，被告才扣下原告财产的。其系受宋清则的委托，履行委托义务，所产生的法律后果应由委托人宋清则承担，与其无关。故请求判令原告依法给付所欠房租2800元、供暖费1834元及水电等费用，驳回原告对被告的起诉。
第三人宋清则陈述：其与牛天水签订有房屋租赁合同，其是出租方，牛天水是承租方，其委托被告宋玉清代为管理租赁事宜。作为承租方，原告无论是搬家还是装修都应该提前和出租方打个招呼，原告在既未通知出租方，也未交纳欠下的房租和取暖费情况下搬家，宋玉清才扣了原告的电动车、电视机及梯子。其要求原告给付房租2800元及取暖费1834元。
原告牛天水针对其主张向法庭提交证据材料如下：
1、门面租赁合同一份。证明其与宋清则签订的房屋租赁合同期限为二年，租期从2012年4月10日到2014年4月11日止，租赁费每年12500元。
2、证人ＸＸ飞书面证言。证明2013年3月10日晚8时左右，牛天水打电话让其到牛的门市部，说有人闹事，过去后见宋玉清、陈雷兵与牛天水争吵，其劝解无效。牛天水报警，民警走后，宋玉清等人又将牛天水的电动车、彩电、梯子抢走，其开车送牛天水回家时，又被宋玉清等人拦住，强行向牛天水要走了门市部钥匙。
3、长治县公安局韩店派出所情况说明一份。证明2013年3月10日西池乡东池村的牛天水与韩店宋玉清纠纷一案，在该所未处理。
4、营业执照。证明长治县工商行政管理局于2012年5月22日给牛瑞杰发放了个体工商户营业执照，名称为长治县城光明新区雅特丽装饰，经营场所为长治县城光明新区。
5、收款收据一份。证明2012年4月15日牛天水付光明新区01号门面房装修款12500元。
6、收据一份。证明2010年11月14日原告花2750元购买风华电动车一辆。
7、原告牛天水陈述。证明其对租赁的门市进行了装修，短期内收不回效益。损失有：装潢费12500元，一个月的房屋租赁费1040元，电脑宽带费交了三年，仅用了一年，损失800元。
被告宋玉清针对其主张向法庭提交证据材料如下：
1、租赁合同一份。证明2012年4月4日原告与宋清则签订房屋租赁合同，约定为一次性交清房租。
2、当庭提交房屋租赁授权委托书一份。证明2012年2月28日宋清则与宋玉清签订房屋租赁授权委托书，宋清则将其坐落于光明路光明新区的两层房屋委托宋玉清代为出租管理。
3、欠条一支。证明牛天水欠宋清则房租款2800元。
4、收据一支。证明长治县山河供热有限公司收取光明新区1号门市2012年度取暖费1834.5元。
被告陈雷兵在法定期限内未向本院提交书面答辩意见及证据材料。
第三人宋清则针对其主张向法庭提交证据材料如下：
1、欠条一支。证明牛天水欠宋清则房租款2800元。
2、收据一支。证明长治县山河供热有限公司收取光明新区1号门市2012年度取暖费1834.5元。
原被告及第三人针对对方提交证据发表质证意见如下：
被告宋玉清对原告牛天水提供证据1、3、4无异议；证据2证人未出庭接受当事人质询，不予认可；证据5装修费的票据不清楚是何单位出具，不能作为证据使用；证据6、7不是事实，不认可。
第三人宋清则对原告牛天水提供证据的质证意见同被告宋玉清质证意见一致。
原告牛天水对被告宋玉清提供证据1、3真实性无异议；证据2其不清楚，宋清则也未通知过其，不认可；证据3、4与第三人提供证据1、2一致，均与本案返还原物案件无关。
被告宋玉清及第三人宋清则对对方提交证据无异议。
本院认证如下：
原告牛天水提供证据1、3、4，被告宋玉清及宋清则对其真实性无异议，本院予以确认。证据2证人未出庭作证，依法接受当事人的质询，其身份情况不明，仅有书面证明材料，本院不予采信。证据5、6系非合法票据，其中证据6与原告陈述的电动车品牌不一致，本院均不予确认。证据7原告主张的相关损失非被告扣留财产行为直接导致，系基于房屋租赁合同关系产生，其权利义务主体为合同当事人，应另案处理，本院不予确认。
被告提供证据1与原告提供证据1一致，双方均无异议，本院予以确认。证据2房屋租赁授权委托书未在举证期限内提供，同证据1被告宋玉清系中间人的身份相冲突，原告对此表示不知情，本院不予确认；证据3、4系牛天水与宋清则房屋租赁合同关系所产生的纠纷，与本案返还原物纠纷非同一法律关系，需另案处理，本院不予确认。
第三人宋清则提供证据1、2与被告宋玉清提供证据3、4一致，本院不再赘述。
据此，本院查明以下事实：
2012年4月4日，原告牛天水经中间人宋玉清介绍，与第三人宋清则签订房屋租赁合同一份，租期为二年，自2012年4月10日至2014年4月11日。2013年3月10日原告将承租房内的财产搬离，被告宋玉清、陈雷兵以原告欠宋清则房屋租赁费、取暖费为由将原告的立马牌电动车一辆、29寸康力彩色电视机一台、人字型铁梯一架扣留至宋玉清住所。现原告诉讼在案，要求二被告返还扣押的财物，并赔偿装修费等经济损失14240元。
本院认为，公民的合法财产所有权受法律保护，侵占他人财产的应当返还。本案中，被告宋玉清、阵雷兵扣留原告财物的事实清楚，证据确实充分，原告要求返还，于法有据。关于原告主张的室内装修费等相关损失及第三人主张的房屋租赁费等，均系基于房屋租赁合同关系产生，与本案不是同一法律关系，应另案处理为宜，本院不予审理。为保障公民的合法权益，依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百一十七条、第一百三十四条之规定，判决如下：
一、限被告宋玉清、陈雷兵于本判决生效起5日内归还原告牛天水立马牌电动车一辆、29寸康力彩色电视机一台、人字型铁梯一架。
二、驳回原告牛天水的其他诉讼请求。
案件受理费256元，由原告牛天水负担128元，被告宋玉清、阵雷兵负担128元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。
审 判 长 石红波
人民陪审员 张雅琴
人民陪审员 杨红玲
二〇一三年九月二十五日
书 记 员 杨 磊
附录：
《中华人民共和国民法通则》
第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。