山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第20812号
原告兴业银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区山东路7号甲（国华经典大厦），组织机构代码664518339。
负责人沈健，职务行长。
委托代理人张日辉，山东亚和太律师事务所律师。
委托代理人李艳丽，山东亚和太律师事务所律师。
被告青岛中铝核材科技有限公司，住所地青岛经济技术开发区黄河路西路36号厂房，组织机构代码587827129。
法定代表人李庆军。
被告青岛中核能线缆科技有限公司，住所地青岛经济技术开发区黄河西路36号厂房，组织机构代码770278420。
法定代表人李庆军。
被告李庆军，男，1974年11月13日生，汉族，住青岛市黄岛区。
被告裴春美，女，1974年3月1日生，汉族，户籍所在地山东省济阳县，现住青岛市黄岛区。
原告兴业银行股份有限公司青岛分行（以下简称“兴业银行青岛分行”）诉被告青岛中铝核材科技有限公司（以下简称“中铝公司”）、青岛中核能线缆科技有限公司（以下简称“中核能公司”）、李庆军、裴春美金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行青岛分行的委托代理人李艳丽、被告李庆军、被告中铝公司和中核能公司的法定代表人李庆军到庭参加了诉讼。被告裴春美经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。本案现已审理终结。
原告兴业银行青岛分行诉称，2014年4月28日，被告中铝公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告中铝公司发放借款600万元，借款期限自2014年4月28日至2015年4月28日。2014年10月30日，被告中铝公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告中铝公司发放借款400万元，借款期限自2014年10月30日至2015年10月30日。2014年4月23日，被告中铝公司与原告签订《最高额抵押合同》，将其名下位于青岛市开发区黄河西路XX号X栋（证号：青房地权市字第201394994号）的房产抵押给原告，为被告中铝公司发生在2014年4月24日至2019年4月24日的债务向原告提供担保，并办理了抵押登记手续。2014年4月25日，被告李庆军、裴春美、中核能公司分别与原告签订《最高额保证合同》，为被告中铝公司发生在2014年4月25日至2015年4月25日的债务向原告承担连带保证责任。上述合同签订后，原告依约放款。现被告发生违约，故诉请判令被告中铝公司立即偿还原告借款本金398万元及利息460056.70元（利息暂计算至2015年9月7日，此后的利息按照合同约定的利率计算至实际给付之日）、判令被告中铝公司承担律师费19万元、判令被告中核能公司、李庆军、裴春美对被告中铝公司的债务承担连带保证责任、判令原告对抵押物折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
被告中铝公司、中核能公司、李庆军共同答辩称，对借款事实无异议，要求与原告调解处理。
被告裴春美未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年4月23日，被告中铝公司与原告签订《最高额抵押合同》，将其名下位于青岛市开发区黄河西路XX号X栋（产权证号码：青房地权市字第201394994号）的房产抵押给原告，抵押的最高本金额为1000万元，抵押额度有效期自2014年4月24日至2019年4月24日，被抵押担保的债权为抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权。抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。抵押权人实现债权的费用包括律师费等。合同签订后，双方办理了最高额抵押登记手续。他项权证号为：青房地权市他字第201450983号。
2014年4月25日，被告李庆军、裴春美、中核能公司分别与原告签订《最高额保证合同》，为被告中铝公司发生在2014年4月25日至2015年4月25日的债务向原告承担连带保证责任。保证的最高本金限额分别为1400万元、1400万元和1000万元。合同同时约定，当主债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人有权直接要求保证人承担担保合同项下的全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。
2014年4月28日，被告中铝公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告中铝公司发放借款600万元，借款期限自2014年4月28日至2015年4月28日。借款利率为年利率8.7%，借款期间利率不变。借款偿还方式为按月还息，到期结清本息。借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。合同同时约定，债权人实现债权的费用由借款人承担，实现债权的费用包括律师费等。
2014年10月30日，被告中铝公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告中铝公司发放借款400万元，借款期限自2014年10月30日至2015年10月30日。借款利率为年利率8.7%，借款期间利率不变。借款偿还方式为按月还息，到期结清本息。借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。合同同时约定，债权人实现债权的费用由借款人承担，实现债权的费用包括律师费等。
以上合同签订后，原告依约于2014年4月28日放款600万元，于2014年10月30日放款400万元。
原告提交情况说明一份，证明截至2015年9月7日，被告中铝公司尚欠原告借款本金398万元，欠息460056.70元。
原告提交委托代理合同、律师费发票、收款回单各一份，证明原告为本案支出律师费19万元。
被告中铝公司、中核能公司、李庆军对原告提交的全部证据均无异议。
上述事实，有《最高额抵押合同》及他项权证、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》及借款借据、情况说明、委托代理合同、律师费发票及银行收款回单、庭审笔录等证据在案佐证。上述证据业经本院庭审质证和审核，可以采信。
本院认为，当事人有义务履行自己签订的合法有效的合同。本案原被告之间签订的合同均合法有效，当事人应当履行合同项下的义务，并享有合同项下的权利。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，而被告中铝公司未能按照合同的约定按时足额还本付息，应当承担相应的还本付息及罚息等的合同义务。被告中铝公司以其名下的房产向原告提供最高额抵押，本案借款发生在《最高额抵押合同》约定的期间内，且不超最高抵押本金额，原告依法对抵押物享有优先受偿权。被告中核能公司、裴春美、李庆军向原告提供了最高额连带保证，本案借款发生在最高额保证合同约定的担保期限内，且不超最高保证本金额，故中核能公司、裴春美、李庆军应当按照保证合同的约定为本案借款承担连带保证责任。
原告兴业银行青岛分行向被告主张律师费19万元，符合双方的约定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下:
一、被告青岛中铝核材科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司青岛分行偿还借款本金398万元及截至2015年9月7日的利息460056.70元，之后的利息按照双方合同的约定计算至实际清偿之日。
二、被告青岛中铝核材科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司青岛分行支付律师费19万元。
三、被告青岛中核能线缆科技有限公司、裴春美和李庆军对被告青岛中铝核材科技有限公司的前述债务承担连带偿还责任。
四、原告兴业银行股份有限公司青岛分行对被告青岛中铝核材科技有限公司名下的位于青岛市开发区黄河西路XX号X栋（产权证号码：青房地权市字第201394994号）的房产享有优先受偿权。
如被告青岛中铝核材科技有限公司、青岛中核能线缆科技有限公司、裴春美、李庆军未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43840元、保全费5000元、邮寄费90元，公告费300元，合计49230元，由被告青岛中铝核材科技有限公司、青岛中核能线缆科技有限公司、裴春美、李庆军共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 曹恩华
人民陪审员 王晓菊
人民陪审员 秦玉娟
二〇一六年七月二十五日
书 记 员 郭 享