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广东省博罗县人民法院行 政 裁 定 书（2017）粤1322行审853号申请执行人惠州市国土资源局。住所地：广东省惠州市惠城区。法定代表人曾庆全，局长。委托代理人张祝斌、叶伟祥，惠州市国土资源局惠阳区分局工作人员。被申请执行人张华雄，男，1979年9月22日出生，汉族，住广东省惠州市惠阳区。申请执行人惠州市国土资源局依据作出的惠市国土资（惠阳）（监）字[2016]XX043-2号行政处罚决定书，向本院申请执行。本院受理后，依法组成合议庭，对该申请进行审查。现已审查完毕。本院审查查明，申请执行人在执法检查过程中，查实被申请执行人张华雄在惠阳XX村XX小组地段占地400平方米建房，虽符合土地利用总体规划，但至今未取得合法用地手续，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款的规定，属非法占用土地的行为，以上事实有现场照片、案件调查笔录等证据证明。申请执行人依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定，对被申请执行人作出如下行政处罚决定：限在收到本决定书之日起十五日内自行恢复土地原貌，并将土地退回村集体。申请执行人于2016年12月29日将行政处罚决定书向被申请执行人送达。被申请执行人在法定期限内未申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。2017年4月14日，申请执行人向被申请执行人送达了《履行行政处罚决定催告书》。本院认为，根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第八十六条第一款第（二）项规定的申请执行条件：具体行政行为已经生效并具有可执行内容。这里的“可执行内容”应当包括给付内容明确和行为的履行。本案中，申请执行人作出行政处罚决定是自行恢复土地原貌，属于行政制裁措施，不具备给付内容明确和行为履行的可执行的内容，不符合上述规定的申请执行条件，本院予以驳回。根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条、第三十二条的规定，申请执行人在作出行政处罚决定之前，应当告知被申请执行人其依法享有的权利，但本案并无证据证明申请执行人在作出行政处罚决定前已告知被申请执行人其依法享有陈述和申辩的权利。根据《中华人民共和国行政处罚法》第四十一条的规定，申请执行人作出的处罚决定不能成立。综上，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十三条第一款第（十五）项、第八十六条第一款第（二）项的规定，裁定如下：驳回申请执行人惠州市国土资源局对被申请执行人张华雄作出惠市国土资（惠阳）（监）字[2016]XX043-2号行政处罚决定的强制执行申请。申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向广东省惠州市中级人民法院申请复议。(此页无正文)审 判 长  杨远忠审 判 员  陈龚东代理审判员  李旭君二〇一七年七月二十七日法官 助理  邓丹妮书 记 员  钟伟环
呼和浩特市回民区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0103民初286号
原告：先锋太盟融资租赁有限公司。
法定代表人：韩勇，系该公司董事兼总经理。
委托代理人：李晓军，内蒙古键邦律师事务所律师。
被告：太布花。
原告先锋太盟融资租赁有限公司（以下简称先锋公司）诉被告太布花融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告先锋公司委托代理人李晓军到庭参加诉讼，被告太布花经本院公告送达无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现本案已审理终结。
原告先锋公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告向原告支付欠付租金126437.52元；二、判令被告向原告支付违约金，按欠付租金及追索权利产生的合理费用的20%的标准计算，暂计为25787.5元；三、判令原告有权对被告提供的抵押物（车牌号为×××、发动机号为17295002034693的双龙牌小型普通客车）以折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；四、依法判令被告向原告支付因追讨债务产生的合理费用，包括但不限于律师费（暂计为2500元）、差旅费、鉴定费等；五、依法判令本案的诉讼费及保全费等全部由被告承担。事实与理由：2016年5月26日原被告双方签订《先锋太盟融资租赁有限公司汽车融资租赁合同》（简称《融资租赁合同》），标的物为被告选定的小型轿车。根据《融资租赁合同》约定，原告为被告提供融资租赁服务，被告根据合同约定向原告支付租金共计137931.84元，租赁期限为36个月，每期租金为3831.44元，于每月28日前支付；如有违约，原告有权向被告主张：赔偿原告的一切损失；行使加速到期权，追索所有的已到期和未到期租金及其他款项，并有权根据融资租赁合同第11.4条的规定，要求被申请人按应付款项（包括但不限于租金、滞纳金、因保护或追索出租人的权利而产生的合理费用、应当赔偿的损失）的20%支付违约金，并由被告承担原告追讨债权产生的合理费用。同时《融资租赁合同》第十三条约定：”因本合同所产生的一切争议，各方应友好协商，协商不成的，提交出租人或合同签订地的人民法院管辖。”同日，被告以所承租车辆为抵押物向原告提供担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告依约履行了全部义务，但被告未按照约定支付租金。经原告多次催收，被告仍拒绝支付，原告为维护自身的合法权益特向贵院起诉。
被告未向法庭提交答辩意见及证据。
原告针对诉讼主张提交了证据，被告未到庭参加质证。本院对该案事实认定如下：2016年5月26日先锋公司作为出租人与被告太布花作为承租人签订了《融资租赁合同》，约定出租人先锋公司以售后回租型融资租赁的方式将车牌号为×××的双龙牌小型普通客车出租给承租人即被告使用，被告按照合同约定支付租金及其他款项。租赁期限为36个月，租金为每个月3831.44元，合计为137931.84元。在合同签订当日被告太布花将涉案车辆提走，租赁期限自签订合同次月开始计算第一期租金，即从2016年6月26日开始计算，双方约定每月26日为租金支付日。被告太布花在租金涉案车辆时支付了首付款11800元，并支付过三期的租金共计11494.32元。涉案车辆已由原告于2016年6月1日办理抵押登记，现由被告太布花占有使用。
本院认为，本案为融资租赁合同纠纷。依据《中华人民共和国合同法》，依法成立的合同，自成立时生效，合同签订双方应自合同生效时起受合同约束，并按照合同约定履行各自的义务。本案中《融资租赁合同》系原被告双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，应当受到法律保护。在原告先锋公司已按照合同约定履行了其相应义务的前提下，被告太布花应依约支付租金，其拒不履行支付租金的行为构成违约，应当承担继续履行、支付违约金等违约责任。原告依据融资租赁合同中违约条款的约定，行使加速到期权，追索所有已到期和未到期的租金，符合合同约定及法律规定，因此，对于原告主张被告支付33期租金共126437.52元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告请求的违约金25787.5元，根据双方在《融资租赁合同》11.4条的约定，承租人即被告承担责任的标准为应付款项的10%-20%，而应付款项包括欠付租金及出租人即原告为追索债权而支出的合理费用，依据上述标准计算的违约金25787.5元符合《融资租赁额合同》的约定，本院予以支持。关于原告请求的对抵押物的优先受偿权，双方已经就抵押物签订了融资租赁抵押合同且办理了抵押权登记手续，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于原告请求的律师费2500元，符合合同约定，本院予以支持。对于原告请求的鉴定费、差旅费及保全费，未实际发生且原告未提交相关证据，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百三十七条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告太布花于本判决生效之日起十日内支付原告先锋太盟融资租赁有限公司欠付租金126437.52元；
二、被告太布花于本判决生效之日起十日内支付原告先锋太盟融资租赁有限公司违约金25787.5元；
三、被告太布花于本判决生效之日起十日内支付原告先锋太盟融资租赁有限公司律师费2500元；
四、原告先锋太盟融资租赁有限公司对抵押物（车牌号为×××、发动机号为17295002034693的双龙牌小型普通客车）以折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
五、驳回原告先锋太盟融资租赁有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2900元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审 判 长 任 子 娇
审 判 员 马 丽
人民陪审员 潘 云
二〇一七年七月三日
书 记 员 高萨其拉
广西壮族自治区田阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1021民初816号
原告：蒙灵生，男，1957年8月1日出生，壮族，广西田阳县人，住田阳县。
原告：卢莲英，女，1957年10月11日出生，壮族，广西田阳县人，住田阳县。
委托诉讼代理人：黄祖，北京盈科（昆明）律师事务所律师。
被告：广西百色烁城房地产开发有限公司，住所地：广西百色市城北一路29号鑫桂苑2栋4单元215、216号房。
法定代表人：朱时生，公司董事长。
委托诉讼代理人：陈俊英，南宁市青秀区匡正法律事务中心法律工作者。
委托诉讼代理人：陈法兆，南宁市青秀区匡正法律事务中心法律工作者。
原告蒙灵生、卢莲英与被告广西百色烁城房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年6月1日受理后，依法适用简易程序于2017年8月25日公开开庭进行了审理，原告蒙灵生、卢莲英的委托诉讼代理人黄祖，被告广西百色烁城房地产开发有限公司的委托诉讼代理人陈俊英、陈法兆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蒙灵生、卢莲英向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期办证违约金688.07元；2、判令被告立即为原告办理房屋所有权证；3、判令被告修复原告房屋墙体裂痕；4、本案的诉讼费用由被告承担。在诉讼过程中，原告变更第二项诉讼请求为：判令被告立即为原告办理不动产权证。事实与理由：2012年7月1日，原告蒙灵生、卢莲英与被告广西百色烁城房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告开发建设的位于田阳县田州镇隆平大道C1区烁城中央公园第1单元402号房。合同签订后，原告按约履行支付全部房款的义务，根据合同约定，被告应在2013年1月31日前将房屋交付原告。并且按约定被告应当于房屋交付使用后500个工作日内（截止2015年1月1日）将办理房屋产权登记需由被告提供的资料报送产权登记机关备案。但是，截至今日，被告依然未向产权登记机关报送资料备案，导致原告至今无法取得房屋所有权证。原告认为，被告的行为已构成违约，应当根据合同的约定承担违约责任，并向原告支付合同总购房款千分之二的违约金。为维护原告的合法权益，原告特提起诉讼，请法院依法支持原告的诉讼请求。
原告蒙灵生、卢莲英为其主张在举证期限内提供的证据：1、《商品房买卖合同》1份，证明原告与被告签订《商品房买卖合同》，并明确双方权利义务；2、《销售不动产统一发票》2份，证明原告依约履行付款义务；3、《个人购房借款/担保合同》1份，证明原告通过银行按揭贷款方式支付购房款。
被告广西百色烁城房地产开发有限公司辩称，一、原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，请法庭依法驳回。二、被告所建的房产没有有关机关验收合格，所以办不了房产证。三、涉案的土地已经抵押给银行，法院也已经查封了房产，所以办不了房产证。四、关于违约金问题，因为原告的诉讼时效超过了，不受法律保护，没有资格向被告收取违约金。
被告为其辩解在举证期限内没有提供证据。
经过开庭质证，被告的质证意见如下：对涉案证据中有《商品房买卖合同》、《购房发票》证据原件的予以认可，对没有按揭手续的不予认可，对按揭部分不予质证，应该把银行按揭材料的复印件给被告。
本院结合双方当事人的举证和质证，认证如下：对原告提供的第1至3号证据，经本院核对与原件相符，本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：2012年7月1日，原告蒙灵生、卢莲英与被告广西百色烁城房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，合同主要约定：原告购买被告开发建设的位于田阳县田州镇隆平大道C1区烁城中央公园第1单元402号商品房1份，建筑面积138.29平方米，单价2487.76元/平方米，房屋总价款344033元。原告于2012年8月2日支付该商品房全部房价款的30%（104033元），余款在办理银行按揭贷款手续后付清。双方还约定：被告应在2013年1月31日前将符合条件的商品房交给买受人使用；应当在商品房交付使用后500个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的材料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任造成买受人不能在规定期限内取得商品房权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的千分之二向买受人支付违约金；如属买受人原因的，由买受人承担全部责任，与出卖人无关。合同签订后，
原告按约支付了购房款341745元，被告于2013年8月18日将房屋交付原告使用。但在约定办理权属登记的时限内，被告未按约将办理权属登记需由出卖人提供的材料报产权登记机关备案。被告至今未为原告办理房屋权属证书，遂引起本案诉讼。
本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，属有效合同，具有法律约束力，双方应恪守履行。原告已按约定向被告支付购房款。依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定：房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。被告协助原告办理房屋权属证书是其作为房地产开发企业的法定义务。被告未在约定期限内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，该行为已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告办理不动产权证的主张，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告请求被告办理不动产权证，具有物权属性，不适用诉讼时效的规定，被告提出原告该项诉讼请求已经超过诉讼时效的辩解，本院不予采纳。原告请求被告支付逾期办证违约金，属于债权请求权，适用《中华人民共和国民法通则》关于诉讼时效的规定。本案的诉讼时效期间应从被告交付商品房之日即2013年8月18日后第500个工作日（2015年8月20日）的次日起算，诉讼时效届满之日应当是2017年8月21日，原告于2017年6月1日提起本案诉讼，没有超过二年诉讼时效期间。故对于原告要求被告支付违约金的主张，本院予以支持。被告的此项抗辩意见不成立，本院不予采纳。原告请求被告修复房屋墙体裂痕的主张，没有提供证据证实，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告广西百色烁城房地产开发有限公司于本案判决生效之日起三十日内协助原告蒙灵生、卢莲英办理位于田阳县田州镇隆平大道C1区烁城*中央公园第1单元4层402号的不动产权证书；
二、被告广西百色烁城房地产开发有限公司于本案判决生效之日起十日内支付原告蒙灵生、卢莲英逾期办证违约金688.07元；
三、驳回原告蒙灵生、卢莲英的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费50元，简易程序审理减半收取25元（原告已预交），由被告广西百色烁城房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定）。（收款单位：百色市财政局，户名：待结算财政款项
--法院诉讼费专户，帐号60×××97开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交的按自动撤回上诉处理。
审判员 蒋 松
二〇一七年八月二十八日
书记员 覃丽娟
广西壮族自治区田阳县人民法院民 事 判 决 书（2017）桂1021民初816号原告：蒙灵生，男，1957年8月1日出生，壮族，广西田阳县人，住田阳县。原告：卢莲英，女，1957年10月11日出生，壮族，广西田阳县人，住田阳县。委托诉讼代理人：黄祖，北京盈科（昆明）律师事务所律师。被告：广西百色烁城房地产开发有限公司，住所地：广西百色市城北一路29号鑫桂苑2栋4单元215、216号房。法定代表人：朱时生，公司董事长。委托诉讼代理人：陈俊英，南宁市青秀区匡正法律事务中心法律工作者。委托诉讼代理人：陈法兆，南宁市青秀区匡正法律事务中心法律工作者。原告蒙灵生、卢莲英与被告广西百色烁城房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年6月1日受理后，依法适用简易程序于2017年8月25日公开开庭进行了审理，原告蒙灵生、卢莲英的委托诉讼代理人黄祖，被告广西百色烁城房地产开发有限公司的委托诉讼代理人陈俊英、陈法兆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蒙灵生、卢莲英向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期办证违约金688.07元；2、判令被告立即为原告办理房屋所有权证；3、判令被告修复原告房屋墙体裂痕；4、本案的诉讼费用由被告承担。在诉讼过程中，原告变更第二项诉讼请求为：判令被告立即为原告办理不动产权证。事实与理由：2012年7月1日，原告蒙灵生、卢莲英与被告广西百色烁城房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告开发建设的位于田阳县田州镇隆平大道C1区烁城中央公园第1单元402号房。合同签订后，原告按约履行支付全部房款的义务，根据合同约定，被告应在2013年1月31日前将房屋交付原告。并且按约定被告应当于房屋交付使用后500个工作日内（截止2015年1月1日）将办理房屋产权登记需由被告提供的资料报送产权登记机关备案。但是，截至今日，被告依然未向产权登记机关报送资料备案，导致原告至今无法取得房屋所有权证。原告认为，被告的行为已构成违约，应当根据合同的约定承担违约责任，并向原告支付合同总购房款千分之二的违约金。为维护原告的合法权益，原告特提起诉讼，请法院依法支持原告的诉讼请求。原告蒙灵生、卢莲英为其主张在举证期限内提供的证据：1、《商品房买卖合同》1份，证明原告与被告签订《商品房买卖合同》，并明确双方权利义务；2、《销售不动产统一发票》2份，证明原告依约履行付款义务；3、《个人购房借款/担保合同》1份，证明原告通过银行按揭贷款方式支付购房款。被告广西百色烁城房地产开发有限公司辩称，一、原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，请法庭依法驳回。二、被告所建的房产没有有关机关验收合格，所以办不了房产证。三、涉案的土地已经抵押给银行，法院也已经查封了房产，所以办不了房产证。四、关于违约金问题，因为原告的诉讼时效超过了，不受法律保护，没有资格向被告收取违约金。被告为其辩解在举证期限内没有提供证据。经过开庭质证，被告的质证意见如下：对涉案证据中有《商品房买卖合同》、《购房发票》证据原件的予以认可，对没有按揭手续的不予认可，对按揭部分不予质证，应该把银行按揭材料的复印件给被告。本院结合双方当事人的举证和质证，认证如下：对原告提供的第1至3号证据，经本院核对与原件相符，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：2012年7月1日，原告蒙灵生、卢莲英与被告广西百色烁城房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，合同主要约定：原告购买被告开发建设的位于田阳县田州镇隆平大道C1区烁城中央公园第1单元402号商品房1份，建筑面积138.29平方米，单价2487.76元/平方米，房屋总价款344033元。原告于2012年8月2日支付该商品房全部房价款的30%（104033元），余款在办理银行按揭贷款手续后付清。双方还约定：被告应在2013年1月31日前将符合条件的商品房交给买受人使用；应当在商品房交付使用后500个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的材料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任造成买受人不能在规定期限内取得商品房权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的千分之二向买受人支付违约金；如属买受人原因的，由买受人承担全部责任，与出卖人无关。合同签订后，原告按约支付了购房款341745元，被告于2013年8月18日将房屋交付原告使用。但在约定办理权属登记的时限内，被告未按约将办理权属登记需由出卖人提供的材料报产权登记机关备案。被告至今未为原告办理房屋权属证书，遂引起本案诉讼。本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，属有效合同，具有法律约束力，双方应恪守履行。原告已按约定向被告支付购房款。依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定：房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。被告协助原告办理房屋权属证书是其作为房地产开发企业的法定义务。被告未在约定期限内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，该行为已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告办理不动产权证的主张，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告请求被告办理不动产权证，具有物权属性，不适用诉讼时效的规定，被告提出原告该项诉讼请求已经超过诉讼时效的辩解，本院不予采纳。原告请求被告支付逾期办证违约金，属于债权请求权，适用《中华人民共和国民法通则》关于诉讼时效的规定。本案的诉讼时效期间应从被告交付商品房之日即2013年8月18日后第500个工作日（2015年8月20日）的次日起算，诉讼时效届满之日应当是2017年8月21日，原告于2017年6月1日提起本案诉讼，没有超过二年诉讼时效期间。故对于原告要求被告支付违约金的主张，本院予以支持。被告的此项抗辩意见不成立，本院不予采纳。原告请求被告修复房屋墙体裂痕的主张，没有提供证据证实，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告广西百色烁城房地产开发有限公司于本案判决生效之日起三十日内协助原告蒙灵生、卢莲英办理位于田阳县田州镇隆平大道C1区烁城·中央公园第1单元4层402号的不动产权证书；二、被告广西百色烁城房地产开发有限公司于本案判决生效之日起十日内支付原告蒙灵生、卢莲英逾期办证违约金688.07元；三、驳回原告蒙灵生、卢莲英的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。案件受理费50元，简易程序审理减半收取25元（原告已预交），由被告广西百色烁城房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定）。（收款单位：百色市财政局，户名：待结算财政款项--法院诉讼费专户，帐号60×××97开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交的按自动撤回上诉处理。审判员 蒋 松二〇一七年八月二十八日书记员 覃丽娟
松原市宁江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）宁民执字第888号
申请执行人熊云朋，男，1952年10月7日生，汉族，现住宁江区。
被执行人李春英，女，1970年12月1日生，汉族，现住宁江区
申请执行人熊云朋与被执行人李春英建筑工程合同纠纷一案，松原市宁江区人民法院于2015年7月2日作出了（2015）宁民初字第1082号民事判决，内容如下：被执行人李春英于本判决生效后十日内给付申请执行人熊云朋工程转让费20000元。如被告未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费300元由被执行人承担。该判决发生法律效力后，被执行人未履行给付义务，申请执行人于2015年9月24日向本院申请强制执行，本案在执行过程中查明，被执行人暂无财产可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条之规定，裁定如下：
松原市宁江区人民法院于2015年7月2日作出了（2015）宁民初字第1082号民事判决终结本次执行。
本裁定自送达之日起发生法律效力。
执行员 欧英伟
二〇一五年十二月二十五日
书记员 吉 祥
河南省商丘市梁园区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）豫1402民初4034号
原告：周鹏飞，男，汉族，1993年2月6日出生，住河南省商丘市。
委托代理人：陈文菊，女，汉族，1967年6月18日出生，住河南省商丘市，（系原告母亲）。
被告：邹家祥，男，汉族，1984年3月15日出生，住河南省宁陵县。
原告周鹏飞与被告邹家祥房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月5日立案。原告周鹏飞于2017年9月29日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的撤诉申请符合有关法律的规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告周鹏飞撤诉。
案件受理费50元，由原告周鹏飞负担。
审判长 张 峰
审判员 窦建新
审判员 张竹青
二〇一七年九月二十九日
书记员 王施雯
甘肃省山丹县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）甘0725民初985号
原告:高希廷，男，1980年3月6日出生，汉族，山丹县居民，住山丹县。公民身份号码×××。
被告:彭栋彪，男,1977年5月9日出生，汉族，山丹县居民，住山丹县。公民身份号码×××。
本院在审理原告高希廷与被告彭栋彪房屋租赁合同纠纷一案中，本院于2017年3月22日立案，原告高希廷于2017年3月23日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告高希廷以被告已将欠款全部付清为由申请撤诉，其理由自愿、合法。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告高希廷撤诉。
案件受理费100元，减半收取50元，由原告高希廷负担。
代理审判员 高文斌
二〇一七年三月二十三日
书 记 员 张海莹
浙江省余姚市人民法院
行 政 裁 定 书
（2018）浙0281行审8号
申请执行人余姚市环境保护局，住所地浙江省余姚市大黄桥路138号。
法定代表人鲁海滨，男，局长。
被执行人康吟坤，男，1981年9月26日出生，汉族，浙江省嘉兴市人，住嘉兴市南湖区。
申请执行人余姚市环境保护局于2018年1月22日向本院申请强制执行余环罚字[2017]95号行政处罚决定，本院于2018年1月22日受理后，依法组成合议庭对本案进行了审查，本案现已审查终结。
经审查查明，申请执行人余姚市环境保护局于2017年5月16日作出余环罚字[2017]95号行政处罚决定，认定被执行人康吟坤未经环评及环保部门审批，擅自从事废塑料造粒加工生产，违反了《宁波市环境污染防治规定》第十条第一款规定。根据《宁波市环境污染防治规定》第三十条第一款第（一）项规定，决定对被执行人康吟坤责令停止违法行为，并罚款人民币52000元整。逾期不缴纳罚款，将依据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条第一项规定每日按罚款数额的3%加处罚款。申请执行人余姚市环境保护局于2017年8月10日送达了行政处罚决定书。被执行人康吟坤接到处罚决定后，在法定期限内既不申请行政复议，或不提起行政诉讼，又不履行行政决定。2017年8月28日，申请执行人余姚市环境保护局向被执行人康吟坤送达了余环催告字[2017]113号行政处罚决定履行催告书，限被执行人在收到催告书后10日内履行行政处罚决定中规定的义务，被执行人未自动履行，申请执行人遂向本院申请强制执行罚款人民币52000元，加处罚款人民币52000元，合计人民币104000元。
本院认为，申请执行人余姚市环境保护局作出的行政处罚决定，认定事实清楚，适用法律正确，执法程序合法。申请执行人在向本院申请强制执行前，已依法进行了催告，申请执行人的申请符合法律规定，且不存在行政强制法第五十八条不予执行的情形。因被执行人康吟坤未自动履行，依据《中华人民共和国行政强制法》第五十三条、第五十四条、第五十五条、第五十七条、《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十三条第一款第（十四）项规定，裁定如下：
对申请执行人余姚市环境保护局于2017年5月16日作出的余环罚字[2017]95号行政处罚决定，准予强制执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 唐平君
审判员 吕利群
审判员 朱朝晖
二〇一八年一月二十三日
书记员 赵静园
浙江省岱山县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）舟岱执民字第596-1号
申请执行人中国工商银行股份有限公司岱山支行。
负表人赵敏，该行行长。
委托代理人虞斌。
委托代理人陈恺文。
被执行人浙江省岱山县�发玩具厂。
法定代表人曹宝平，该公司总经理。
被告曹宝平。
被告陈松儿。
被告曹宝权。
申请执行人中国工商银行股份有限公司岱山支行与被执行人浙江省岱山县兴发玩具厂、曹宝平、陈松儿、曹宝权金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月21日作出（2015）舟岱商初字第305号民事判决书，并已发生法律效力，权利人于2015年10月8日向本院申请强制执行。本案执行标的为借款11335154.41元、诉讼费88201元、保全费5000元。
在本案执行过程中，本院依职权调查了被执行人浙江省岱山县兴发玩具厂、曹宝平、陈松儿、曹宝权银行存款、房产、车辆等财产状况，发现被执行人浙江省岱山县兴发玩具厂名下有坐落于岱山县岱东镇丰收站（房屋产权证号为：舟房权证岱东字第××号、舟房权证岱字第××号）的房屋及被执行�曹宝平和曹宝权所有的房屋已被本院查封，暂无法处置。现无其他财产可供执行。申请执行人中国工商银行股份有限公司岱山支行明确表示提供不出被执行人的财产线索，并同意终结本次执行程序，故本院予以终结本次执行程序。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
终结本院（2015）舟岱执民字第596号案本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条的规定请求继续执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 毛文伟
审 判 员 孔华村
审 判 员 虞和跃
二〇一五年十二月九日
代书记员 夏健雄
河北省沧县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）冀0921民初222号
原告:孟宪德，男，1963年6月19日生，汉族，住河北省沧州市沧县。
委托诉讼代理人：朱玉祥，河北通和律师事务所律师。
被告：河北沣鑫建筑工程有限公司。
住所地：沧县风化店乡大白塚村沧东经济开发区南200米。
法定代表人：高沣,经理。
身份证号130921198308202212
委托诉讼代理人：尹玉伟，河北建平律师事务所律师。
被告：核工业井巷建设集团公司。
住所地：浙江省湖州市环渚路***号*楼。
法定代表人：梅冰，经理。
身份证号362131197011145455
委托诉讼代理人：周冯逸、胡小芳，该公司职员。
原告孟宪德与被告河北沣鑫建筑工程有限公司（以下简称沣鑫公司）、核工业井巷建设集团公司（以下简称井巷公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2017年1月13日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月9日公开开庭进行了审理。原告孟宪德委托诉讼代理人朱玉祥、被告河北沣鑫建筑工程有限公司法定代表人高沣、委托诉讼代理人尹玉伟、核工业井巷建设集团公司委托诉讼代理人周冯逸、胡小芳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孟宪德向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告一给付原告尚欠工程款231.3399万元；2、依法判令被告二在给付被告一工程款的范围内承担偿还原告上述工程款的责任；3、本案的诉讼费、保全费、担保费由二被告承担。事实与理由：2016年，被告核工业丼巷建设集团公司承包建设了“沧州核产业园工程”，工程地点沧州市沧东开发区，事后，被告二成立了核工业井巷建设集团“沧州核产业园”项目部，该项目部将部分工程转包给了被告一河北沣鑫建筑工程有限公司。2016年10月12日，被告一将从被告二处转包的工程又分包给了原告孟宪德，于是原告与被告一签订了道路施工合同一份，合同约定：工程名称为沧州核产业园办公区、厂区道路工程。工程地点沧州市沧东开发区内，工程内容为办公区遒路施工（含碎石的摊铺、震实、水泥稳定、沥青油喷涂等全部工作），合同期为2016年10月12日至2016年11月15日，工程量为36000平方米，单价为每平方米200元，同时还约定了竣工验收等条款，合同生效后，原告不但按约履行了全部义务，还完成合同以外的增加工程。经双方结算，原告共完成工程总量为666.5万元，扣除被告一在施工过程中支付的材料款和工程款437万元，目前尚欠工程款229.5万万元（含合同以外部分施工费用）。2016年12月初，原告和二被告共同进行了工程验收，工程验收后，被告河北沣鑫建筑工程有限公司拒不履行付款义务，因此提出上述诉求。
河北沣鑫建筑工程有限公司辩称，原告的起诉没有法律依据。工程至今为止尚未进行验收。原告要求的工程量总价款没有事实依据。按照合同的约定，在工程竣工验收前，原告没有理由主张全部的工程款项。依据合同的约定，原告方应当在提供专用增值税发票后，被告方才支付相应的工程款，但是开票义务原告至今未能履行。原、被告双方签订的合同,被告沣鑫公司为原告提供材料，原告尚有部分材料款未能支付，该部分款项应当在双方结算的工程款中抵消。
被告核工业井巷建设集团辩称，一、答辩人不是本案原告合同相对人，不须承担付款义务。二、原告与河北沣鑫建筑工程有限公司签订的合同无效，目前本案工程并未实际通过竣工验收合格，原告请求付款的条件并未成就。三、答辩人不是转包人或违法分包人，不属《最高人民法院建设工程施工合同司法解释》第26条规定的各方当事人。本工程尚未通过监理验收，因此答辩人不存在欠付工程款的情形，不须对实际施工人承担责任。四、答辩人不应承担共同付款义务。
经审理查明，2016年被告核工业建设集团公司承包建设了“沧州核产业园工程”，工程地点沧州市沧东开发区，事后被告成立了核工业井巷建设集团“沧州核产业园”项目部，该项目部将部分工程转包给了被告河北沣鑫建筑工程有限公司。2016年10月12日，河北沣鑫建筑工程有限公司将从核工业井巷建设集团处承包的工程又分包给了原告孟宪德，于是原告与被告河北沣鑫建筑工程有限公司签订了道路施工合同一份，合同约定：工程名称为沧州核产业园办公区、厂区道路工程。工程地点沧州市沧东开发区内，工程内容为办公区道路施工（含碎石的摊铺、震实、水泥稳定、沥青油喷涂等全部工作）。合同工期为2016年10月12日至2016年11月15日共计33天。工程量为36000平方米，单价为200元每平方米，同时还约定了竣工验收按照国际标准验收等条款。其中第七条竣工验收条款中规定，工程具备竣工验收条件，原告按合约向被告提供完整竣工资料和竣工验收报告。在协议条款约定的时间内组织有关部门验收。第十二条规定，原告每完成一道工序，被告沣鑫公司按此工序造价的70%给付工程款。工程完工，验收合格，付工程款95%，保留5%质保金在一年后全部付清。合同签订后，原告
按合同约定进行了施工，被告已按原告的工程进度情况支付给原告材料款4370000元。
本案争议的焦点是工程道路是否进行验收。原告称和二被告共同进行了工程验收，工程验收后，被告河北沣鑫建筑工程有限公司拒不履行付款义务，但未提供书面验收报告。河北沣鑫建筑工程有限公司称工程至今为止尚未进行验收，按照合同的约定，在工程竣工验收前，原告没有理由主张全部的工程款项。被告核工业井巷建设集团称本案工程并未实际通过竣工验收合格，原告请求付款的条件并未成就。经审理，该工程道路未进行竣工验收，无相关的书面验收报告。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告孟宪德与被告沣鑫公司于2016年10月12日签订的道路施工合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定内容履行各自的义务。原告已按合同内容进行了道路施工，被告沣鑫公司应按合同约定给付原告工程款。但根据双方签订的道路施工合同明确约定，工程完工，须验收合格后才付工程款的95%，保留5%质保金在一年后全部付清。本案中，原告孟宪德未提供证据证实道路工程已经竣工并验收合格，现原告要求被告沣鑫公司给付剩余工程款和被告核工业井巷建设集团公司在欠付被告沣鑫公司工程价款范围内承担责任的诉求，因付款条件未成就，本院不予支持，应待工程验收合格后主张权利。据此驳回原告的起诉。
依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：
驳回原告孟宪德的起诉。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 郑云赏
人民陪审员 孙全文
人民陪审员 刘桂荣
二〇一七年六月三十日
书 记 员 孟赵宁
甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0102民初6563号
原告陈某
委托诉讼代理人：辛焕福，甘肃正鼎律师事务所律师。
被告甘肃煜龙商贸有限公司，住所地兰州市城关区。
法定代表人：王某，该公司经理。
被告王某
第三人：甘肃时代置业有限责任公司，住所地兰州市城关区。
法定代表人：张俊强，该公司经理。
委托诉讼代理人：甘世勇，甘肃天问律师事务所律师。
原告陈某与被告甘肃煜龙商贸有限公司（以下简称煜龙公司）、王某、第三人甘肃时代置业有限责任公司（以下简称时代置业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托诉讼代理人辛焕福，第三人时代置业公司的委托诉讼代理人甘世勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
陈某向本院提出诉讼请求：1.判令被告煜龙公司和第三人时代置业公司共同退还原告陈某房租费10900元（2017年9月1日至2017年12月31日）；共同退还押金5000元、物业费500元、水费160元；并共同承担违约金3300元；共同承担因被告违约给原告造成的合理损失4000元，合计人民币23860元；2.判决被告王某对以上款项承担连带支付责任。事实与理由：2016年12月31日，原告陈某承租了被告煜龙公司从第三人时代置业公司处承租的商铺（位于兰州市城关区东岗东路514号第三层3031号，面积55.8平方米）用于经营太阳能产品（第三人对被告的转租行为是同意或默认的），双方签订了商铺租赁合同，租赁期限为12个月，自2017年1月1日起至2017年12月30日止。双方约定月租金每平方米48元，年租金32141元，原告给被告交纳押金5000元；另外还约定了水电费、物业管理费等。2017年8月18日，被告煜龙公司张贴《告知函》，要求原告搬离，声称有些商户没有交清房租导致水电无法正常购买供应，实际房东时代置业公司开会通知将收回商铺，9月1日强行锁门。2017年8月29日，第三人时代置业公司也发出《告知函》，要求商户于8月30日之前搬离，第三人于8月30日正式断水断电，使得原告无法正常经营。被告和第三人突然收回商铺的行为给原告造成了很大的经济损失，协商无果后只能用法律途径解决，被告煜龙公司的股东王某的个人财产与公司财产混同，根据《公司法》第二十条和第六十三条之规定被告王某应与被告煜龙公司承担连带责任。
煜龙公司未作答辩。
王某未作答辩。
时代置业公司述称，原告所述与第三人无关。2016年12月31日被告与第三人之间的合同已经解除。2017年1月1日之后，被告没有向第三人续签合同及交纳租金。2016年12月31日之后第三人与被告再无合同关系。原告所述第三人对转租行为是默许的，原告没有证据。原告提起的违约之诉，第三人与原告没有房屋租赁关系，第三人不应承担任何法律关系。
本院经审理认定事实如下：2015年1月1日时代置业公司与被告王某签订的《房屋租赁合同》。约定：王某承租时代置业公司位于兰州市城关区东岗东路1008号时代伟业8-11号楼裙楼三楼西区的房屋。双方对租金、租期等进行了约定。2016年12月28日被告煜龙公司与原告陈某签订了《商铺租赁合同》。合同约定：被告向原告出租位于兰州市城关区东岗东路514号第三层第3031号商铺，租赁期限为12个月，自2017年1月1日起至2017年12月30日止。月租金每平方米48元，年租金32141元，双方对水电费、物业管理费的相关事宜也进行了约定。合同签订后，原告向被告煜龙公司一次性支付了一年的房租32141元、水费480元、物业费1473元共计34094元、押金5000元。合同签订后，煜龙公司按约向陈小东交付了房屋。2016年12月3日，王某向时代置业公司提出申请，要求终止双方签订的《房屋租赁合同》，不再续签。2017年8月18日，被告煜龙公司张贴《告知函》，要求未交清房租等费用的商户于8月25日之前交清，否则时代置业公司将收回市场，将于9月1日准时锁门。2017年8月29日，第三人的下属公司甘肃时代丽锦物业管理有限责任公司发出《告知函》，要求商户于8月30日之前搬离。后时代置业公司于2017年8月30日将涉案商铺断水断电，9月1日陈小东搬离所租赁的商铺。另查明，煜龙公司为王某一人投资的自然人独资性质的有限责任公司。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告于2016年12月31日签订了《商铺租赁合同》，合同在履行期间，被告向原告发出通知要求解除合同，原告对此并没有提出异议，且原告在收到通知后于2017年9月1日搬离了房屋，双方之间的合同已经解除。故对于原告请求被告退还2017年9月1日至2017年12月30日房屋租金、物业费、水费的诉讼请求本院予以支持，经本院核算应退房屋租金为10714元、物业费为491元、水费为160元的。关于原告要求被告违约给原告造成的合理损失4000元的诉讼请求，原告未提交证据证明其损失不予支持。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：”一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”被告煜龙公司系被告王某设立的一人有限责任公司，其在不能举证证明公司财产独立于被告煜龙公司的情况下，依法应对被告煜龙公司的债务承担连带责任。原告陈某与被告煜龙公司签订的《商铺租赁合同》、《房屋租赁合同》系原告陈某与被告煜龙公司签订，第三人时代置业公司并非合同相对方，且原告没有证据证明合同与第三人时代置业公司之间具有关联性。故对于原告要求第三人时代置业公司与被告共同承担退还租金等费用的诉讼请求，本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第二项、第九十七条、《中华人民共合同公司法》第六十三条之规定，判决如下：
一、被告甘肃煜龙商贸有限公司退还原告陈某2017年9月1日至2017年12月31日房屋租金10714元、物业费491元、水费160元的、押金5000元，共计16365元于判决生效后立即付清；
二、被告王某对被告甘肃煜龙商贸有限公司的上述款项承担连带责任；
三、驳回原告陈小东的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费198元由被告甘肃煜龙商贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
审判员 柴宗海
二〇一七年十二月十九日
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书记员 陈 琳
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河南省商丘市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2014）商刑执字第979号
罪犯李艳飞，男，1969年2月11日出生，汉族，安徽省濉溪县人，小学文化程度，现在河南省豫东监狱服刑。
本院于2005年11月17日作出（2005）商刑初字第75号刑事判决，认定被告人李艳飞犯抢劫罪，判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，没收个人全部财产。该犯及同案犯均提出上诉，河南省高级人民法院于2006年4月26日作出（2006）豫法刑二终字第637号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。判决发生法律效力后2006年12月11日交付执行。河南省高级人民法院2009年4月26日减为无期徒刑，剥夺政治权利不变，2011年9月1日对其减为有期徒刑十八年六个月，剥夺政治权利七年。刑罚执行机关河南省豫东监狱2014年8月5日提出减刑建议，2014年8月25日报送本院审理。本院立案后，2014年9月9日在狱内及互联网进行公示，公示期满后依法组成合议庭，于2014年9月16日在豫东监狱开庭审理了本案。刑罚执行机关、法律监督机关均派员参加庭审活动，现已审理终结。
刑罚执行机关河南省豫东监狱经集体评议，监区长办公会审核后公示二日，提请减刑、假释评审委员会评审后公示七日、监狱长办公会决定，并书面通报和邀请驻狱检察人员到场监督评审委员会的评审活动等程序提出，认为该犯入狱以来确有悔改表现，并提供相关证据予以证实，建议对其减去有期徒刑一年六个月。
经审理查明，原判认定被告人李艳飞2003年至2005年间该犯伙同他人在永城市、安徽省濉溪县境内携带作案工具2次参与抢劫，抢劫中致死一人，轻微伤一人，抢劫手机一部，该犯系主犯。
罪犯李艳飞在服刑期间，能够认罪服法，遵守监规，接受教育改造，能够积极参加政治、文化、技术学习，积极参加生产劳动，努力完成生产任务。被监狱记功2次，累计受监狱表扬4次，评为监狱改造积极分子1次。
刑罚执行机关提请对罪犯李艳飞减刑，确已经过监区集体评议、监区长办公会审核后公示二日、刑罚执行科审查、监狱提请减刑、假释评审委员会评审后公示七日、监狱长办公会决定，并书面通报和邀请驻狱检察人员现场监督评审委员会评审活动等程序。上述事实，有执行机关提供的生效判决书、执行通知书、罪犯改造评审鉴定表、罪犯奖励审批表、罪犯考核积分表、罪犯改造积极分子审批表、罪犯减刑审核表等证据在案佐证。
本院认为，罪犯李艳飞自入狱以来确有悔改表现，确有突出悔改表现，符合减刑条件，可予减刑，根据其改造表现和所犯罪行及情节，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款、《中华人民共和国刑法》第七十八条、七十九条、《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第一条之规定，裁定如下：
对罪犯李艳飞减去有期徒刑一年四个月，剥夺政治权利不变。
（刑期自2011年9月1日起至2028年8月31日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 黄晓倩
审 判 员 翟作仁
人民陪审员 郭立建
二〇一四年九月二十四日
书 记 员 祁显丞
上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0113民初7865号
原告：上海冈正五金配件有限公司，注册地上海市宝山区。
法定代表人：吴义芹，总经理。
被告：上海凡营物业管理有限公司，住所地上海市嘉定区。
法定代表人：余建波，总经理。
委托诉讼代理人：唐潮，上海恒建律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王清扬，上海恒建律师事务所律师。
原告上海冈正五金配件有限公司诉被告上海凡营物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海冈正五金配件有限公司的法定代表人吴义芹，被告上海凡营物业管理有限公司的委托诉讼代理人唐潮、王清扬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海冈正五金配件有限公司向法院提出诉讼请求：判令被告双倍返还保证金人民币54,590元，违约金6个月租金54,590元。事实与理由：原被告于2016年11月28日签订了《房屋租赁合同》，合同约定，被告将上海市宝山区宝安公路XXX弄XXX号面积约为300平方米的房屋(以下简称“系争房屋”)出租给原告，租期自2016年12月18日至2021年6月17日。签订合同后，原告支付27,295元作为保证金。被告承诺一周内水电施工到位，厂门开好。但在约定期限内被告没有交房，交涉无果后被告单方面要求终止合同，无法将系争房屋租给原告。故原告向法院提起诉讼。
被告上海凡营物业管理有限公司辩称，不同意原告诉请。被告没有违约，原告提出让被告在厂房另开一个门，该要求并无合同约定。且在被告开具了第一期租金的发票后，原告并没有实际支付租金，构成违约。
本院经审理认定事实如下：
2016年11月28日，原告(乙方)与被告(甲方)就系争房屋签订《房屋租赁合同》。合同约定，甲方将系争房屋出租给乙方做生产加工仓储使用，租期自2016年12月18日至2021年6月17日，年租金109,180元，租金三个月支付一次，即27,295元；乙方应向甲方支付订金27,295元，作为租赁保证金；甲方应积极协助乙方合法生产经营，提供必要的帮助和配合，协助乙方正常注册；租赁期间乙方中途退租的，甲方有权没收保证金，并要求六个月租金作为违约金赔偿给甲方，如甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还保证金并要求六个月租金作为违约金赔偿给乙方。签订合同当日，原告支付被告租赁保证金27,295元。
2016年12月12日，原告法定代表人吴义芹与被告法定代表人余建波电话沟通租赁事宜，余建波表示没办法将房子租给原告，没有办法给原告开门。
2016年12月13日，被告将保证金27,295元退还给了原告。
本院认为，原被告就系争房屋签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方均应恪守履行。合同签订后，被告明确表示不再将系争房屋出租给原告，构成违约，应当承担违约责任。合同约定违约金为六个月的租金，被告认为该标准过高，本院酌情判令被告支付原告违约金35,000元。考虑到违约金和原告主张的双倍返还的保证金的性质均是被告承担违约责任，被告也已退还保证金27,295元，本院对原告的该项请求不再支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条之规定判决如下：
一、被告上海凡营物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内，支付原告上海冈正五金配件有限公司违约金35,000元；
二、原告上海冈正五金配件有限公司的其余诉讼请求，本院不予支持。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计1,242元，由原告上海冈正五金配件有限公司承担904元，被告上海凡营物业管理有限公司承担338元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 侯利兵
二〇一七年七月十九日
书记员 薛辰彦
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
浙江省青田县人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）浙1121民初1382号
原告：张某，务农。
委托代理人：潘竹青，青田县侨乡法律服务所法律工作者。
被告：林某，务农。
本院在审理原告张某与被告林某离婚纠纷一案中，原告于2016年4月20日向本院申请撤回起诉。
本院认为，原告申请撤回起诉，没有违反法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告张某撤回起诉。
本案受理费300元，减半收取150元，由原告张某负担。
代理审判员 刘 凯
二〇一六年四月二十日
代书 记员 洪津杰
林州市人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）林法执字第524号
石伏林诉郭聚生民间借贷纠纷执行一案，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：
依法将郭聚生在你行存款予以冻结六个月。
本裁定送达后立即生效。
审判长 ：魏玉莲
审判员 ：彭国喜
审判员 ：石建青
二〇一四年九月十八日
书记员 ：李峥嵘
山东省烟台市福山区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）鲁0611民初693号
原告：山东鑫汇房地产开发有限公司，住所地烟台市福山区金凤路51号8楼。
法定代表人：李巨涛，董事长。
委托诉讼代理人：邢燕，该公司职工。
委托诉讼代理人：韩炜娟，山东大炜律师事务所律师。
被告：山东德泰智能科技有限公司，住所地烟台市芝罘区南大街157号甲东方银座1818房间。
法定代表人：浦晓燕，经理。
委托诉讼代理人：呼志峰，该公司职工。
委托诉讼代理人：李亮，山东小光律师事务所律师。
原告山东鑫汇房地产开发有限公司诉被告山东德泰智能科技有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年4月17日立案。原告于2017年7月12日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的申请不违背国家法律，不损害国家、集体、社会和他人利益。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告山东鑫汇房地产开发有限公司撤诉。
案件受理费6978元，减半收取计3489元，由原告负担。
审 判 长 安忠辉
人民陪审员 汪国勇
人民陪审员 姜凤鸣
二〇一七年七月十二日
书 记 员 于 鹏
黑龙江省建三江农垦法院
执 行 裁 定 书
（2017）黑8102执279号
申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司建三江支行。
负责人：陈志强职务：行长。
地址：建三江铁北区。
被执行人：梁洪双，男，汉族，1986年6月9日出生，住址：黑龙江省八五九农场。
被执行人：李晶，女，汉族，1989年4月1日出生，住址：黑龙江省八五九农场。
被执行人：张凤波，男，汉族，1973年4月16日出生，住址：黑龙江省八五九农场。
被执行人：宋丽梅，女，汉族，1985年2月6日出生，住址：黑龙江省八五九农场。
被执行人：姜丽萍，女，汉族，1983年3月9日出生，住址：黑龙江省八五九农场。
被执行人：张志辉，男，汉族，1983年3月10日出生，住址：黑龙江省八五九农场。
被执行人：邱健，男，汉族，1972年12月22日出生，住址：黑龙江省八五九农场。
被执行人：李昱，女，汉族，1972年12月22日出生，住址：黑龙江省八五九农场。
被执行人：欧阳振球，男，汉族，1957年9月11日出生，住址：黑龙江省八五九农场。
本院在执行中国邮政储蓄银行股份有限公司建三江支行与梁洪双、李晶、张凤波、宋丽梅、姜丽萍、张志辉、邱健、李昱、欧阳振球金融借款合同纠纷一案中,建三江农垦法院(2016)黑8102民初1031号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司建三江支行于2017年3月2日向本院申请强制执行，请求被执行人依法履行义务,本院于2017年3月2日依法立案执行。
经本院向金融机构查询银行存款，向房地产管理部门查询房地产登记，向车管部门查询车辆，向工商行政部门查询工商登记情况，发现被执行人确无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 刘振义
人民陪审员 于彩莲
人民陪审员 王妍俏
二〇一七年八月三十日
书 记 员 马 睿
黑龙江省建三江农垦法院执 行 裁 定 书（2017）黑8102执279号申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司建三江支行。负责人：陈志强职务：行长。地址：建三江铁北区。被执行人：梁洪双，男，汉族，1986年6月9日出生，住址：黑龙江省八五九农场。被执行人：李晶，女，汉族，1989年4月1日出生，住址：黑龙江省八五九农场。被执行人：张凤波，男，汉族，1973年4月16日出生，住址：黑龙江省八五九农场。被执行人：宋丽梅，女，汉族，1985年2月6日出生，住址：黑龙江省八五九农场。被执行人：姜丽萍，女，汉族，1983年3月9日出生，住址：黑龙江省八五九农场。被执行人：张志辉，男，汉族，1983年3月10日出生，住址：黑龙江省八五九农场。被执行人：邱健，男，汉族，1972年12月22日出生，住址：黑龙江省八五九农场。被执行人：李昱，女，汉族，1972年12月22日出生，住址：黑龙江省八五九农场。被执行人：欧阳振球，男，汉族，1957年9月11日出生，住址：黑龙江省八五九农场。本院在执行中国邮政储蓄银行股份有限公司建三江支行与梁洪双、李晶、张凤波、宋丽梅、姜丽萍、张志辉、邱健、李昱、欧阳振球金融借款合同纠纷一案中,建三江农垦法院(2016)黑8102民初1031号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司建三江支行于2017年3月2日向本院申请强制执行，请求被执行人依法履行义务,本院于2017年3月2日依法立案执行。经本院向金融机构查询银行存款，向房地产管理部门查询房地产登记，向车管部门查询车辆，向工商行政部门查询工商登记情况，发现被执行人确无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  刘振义人民陪审员  于彩莲人民陪审员  王妍俏二〇一七年八月三十日书 记 员  马 睿
广东省博罗县人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）惠博法刑一初字第724号
公诉机关博罗县人民检察院。
被告人胡某某，男，1950年3月15日出生，汉族，小学文化，户籍所在地广东省惠州市博罗县，因涉嫌开设赌场罪，经博罗县公安局决定，于2014年7月25日被博罗县公安局刑事拘留；因涉嫌开设赌场罪，经博罗县公安局决定，于2014年7月25日被博罗县公安局指定居所监视居住；因涉嫌开设赌场罪，经博罗县公安局决定，于2014年7月30日被博罗县公安局取保候审。经本院决定，于2014年12月11日作出逮捕决定，同日被博罗县看守所作出暂不收押通知书。
博罗县人民检察院以博检公诉刑诉（2014）3877号起诉书指控被告人胡某某犯开设赌场罪，于2014年12月11日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。博罗县人民检察院指派检察员魏志开出庭支持公诉，被告人胡某某到庭参加了诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控，自2014年1月开始，被告人胡某某为牟取非法利益，其位于博罗县湖镇镇圩镇中心街的住宅作为场所，向邱某连等参赌人员收受“香港六合彩”外围赌博投注，然后将收受“香港六合彩”外围赌博投注转给庄家，并向庄家抽取投注额10％的“水钱”获利。同年7月24日，公安民警在上述住宅内将胡某某及参赌人员邱某连抓获，并当场查获涉赌的黑白“六合彩”报35张、“香港六合彩”下注单17张及记录“六合彩”下注情况的记事本1本。
公诉机关就上述指控的事实提供了相关证据，认为被告人胡某某的行为已构成开设赌场罪，法定刑为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。因被告人能如实供述自己的罪行，认罪态度较好，有一定悔罪表现；开设赌场时间短，收受投注额较小。建议判处被告人胡某某一年以下有期徒刑，并处罚金，可适用非监禁刑。
被告人胡某某对公诉机关指控的犯罪事实、罪名以及提出的量刑建议均无异议。
经审理查明，自2014年1月开始，告被人胡某某为牟取非法利益，其位于博罗县湖镇镇圩镇中心街的住宅作为场所，向邱某连等参赌人员收受“香港六合彩”外围赌博投注，然后将收受“香港六合彩”外围赌博投注转给庄家，并向庄家抽取投注额10％的“水钱”获利。同年7月24日，公安民警在上述住宅内将胡某某及参赌人员邱某连抓获，并当场查获涉赌的黑白“六合彩”报35张、“香港六合彩”下注单17张及记录“六合彩”下注情况的记事本1本。
上述事实，被告人胡某某在开庭审理过程中亦无异议，并有受案登记表，现场勘查笔录及照片，搜查笔录，扣押物品清单，扣押的“六合彩”下注单17张、记事本一本（记录“六合彩”下注情况）、黑白“六合彩”报35张，证人证言，被告人供述和辩解，到案经过，人口信息等证据在案证实，足以认定。
本院认为，被告人胡某某无视国家法律，以营利为目的，为他人赌博提供场所，其行为已构成开设赌场罪。据此，公诉机关指控被告人所犯的罪名成立，本院予以支持。鉴于被告人归案后能如实供述自己的犯罪事实，认罪态度较好，当庭自愿认罪，有一定悔罪表现；且开设赌场时间短，收受投注额较小，可从轻处罚。公诉机关提出对被告人判处一年以下有期徒刑，并处罚金，可适用非监禁刑的量刑建议，符合相关法律规定，且被告人无异议，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款、第五十二条、第五十三条、第六十一条、第六十四条、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第七十三条第二款、第三款之规定，判决如下：
一、被告人胡某某犯开设赌场罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年，并处罚金人民币1000元（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金限在本判决发生法律效力后30日内向本院交纳，上缴国库）。
二、公安机关扣押被告人胡某某的上述涉案物品，依法予以没收，存档备查。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向惠州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 张剑文
二〇一四年十二月十七日
书记员 王春茹
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第三百零三条以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
湖北省利川市人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）鄂2802民初4655号
原告：唐伟，生于1977年12月14日，汉族，户籍地利川市。
原告：陈欣，男，生于1970年10月4日，汉族，户籍地利川市。
原告：廖新红，女，生于1968年4月4日，汉族，户籍地利川市。
三原告共同委托诉讼代理人：冉启安、杨娇，湖北震邦华广律师事务所律师。特别授权代理。
被告：利川市时代置业发展有限公司，住所地利川市滨江大道滨江花园A1栋2F。统一社会信用代码：91422802737921875Q。
法定代表人:朱群英。
原告唐伟、陈欣、廖新红与被告利川市时代置业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年11月7日立案后，依法进行审理。
唐伟、陈欣、廖新红向本院提出诉讼请求：1、判令被告提供原告购买商品房所在项目宗地的《国有土地使用权证》及其他相关联的配套资料（比如被告的企业法人工商执照、被告的法定代表人身份证明书、双方签订的《商品房购销合同》、原告所购买房屋所在项目的立项批准手续等）到利川市国土资源管理部门或不动产权登记部门，协助原告办理所购买商品房的“土地使用权变更、登记手续”或《不动产权证书》的变更、登记手续。2、判令被告自2004年9月1日起，根据原告实际支付购房款为基数、按年利率7.35%的标准支付违约金，即每年支付违约金560.59元，至被告履行了第一项请求的义务之日止。3、由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告唐伟与被告于2003年8月10日签订了《商品房购销合同》，原告购买了被告开发的“时代广场”第五幢3层E02号房（现名为E栋1单元，302室），房屋总价款91524.40元。2003年12月原告唐伟取得了《房屋所有权证》。被告收取了原告土地使用证的办证费。因被告原因导致原告至今未取得《土地使用权证》，被告应承担违约责任。原告唐伟已将该房屋转给原告陈欣、廖新红，并于2015年11月24日办理了房屋所有权变更登记到唐伟、陈欣、廖新红名下。依照相关法律规定，被告应当协助商品房购买人办理土地使用变更、登记手续，并提供必要的证明文件，是被告的随附义务，也是被告的法定义务。为维护原告合法权益，故起诉请求判准。
本院经审查认为，本案系原被告双方在履行本案《商品房购销合同》中发生的争议，但该《商品房购销合同》约定本合同在履行中发生争议，由双方协商解决；协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（二）项“依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁”的规定，原告应向仲裁机构申请仲裁。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：
驳回原告唐伟、陈欣、廖新红的起诉。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。
审判员 胡兴国
二〇一七年十二月一日
书记员 赖永超
湖北省利川市人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂2802民初4655号原告：唐伟，生于1977年12月14日，汉族，户籍地利川市。原告：陈欣，男，生于1970年10月4日，汉族，户籍地利川市。原告：廖新红，女，生于1968年4月4日，汉族，户籍地利川市。三原告共同委托诉讼代理人：冉启安、杨娇，湖北震邦华广律师事务所律师。特别授权代理。被告：利川市时代置业发展有限公司，住所地利川市滨江大道滨江花园A1栋2F。统一社会信用代码：91422802737921875Q。法定代表人:朱群英。原告唐伟、陈欣、廖新红与被告利川市时代置业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年11月7日立案后，依法进行审理。唐伟、陈欣、廖新红向本院提出诉讼请求：1、判令被告提供原告购买商品房所在项目宗地的《国有土地使用权证》及其他相关联的配套资料（比如被告的企业法人工商执照、被告的法定代表人身份证明书、双方签订的《商品房购销合同》、原告所购买房屋所在项目的立项批准手续等）到利川市国土资源管理部门或不动产权登记部门，协助原告办理所购买商品房的“土地使用权变更、登记手续”或《不动产权证书》的变更、登记手续。2、判令被告自2004年9月1日起，根据原告实际支付购房款为基数、按年利率7.35%的标准支付违约金，即每年支付违约金560.59元，至被告履行了第一项请求的义务之日止。3、由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告唐伟与被告于2003年8月10日签订了《商品房购销合同》，原告购买了被告开发的“时代广场”第五幢3层E02号房（现名为E栋1单元，302室），房屋总价款91524.40元。2003年12月原告唐伟取得了《房屋所有权证》。被告收取了原告土地使用证的办证费。因被告原因导致原告至今未取得《土地使用权证》，被告应承担违约责任。原告唐伟已将该房屋转给原告陈欣、廖新红，并于2015年11月24日办理了房屋所有权变更登记到唐伟、陈欣、廖新红名下。依照相关法律规定，被告应当协助商品房购买人办理土地使用变更、登记手续，并提供必要的证明文件，是被告的随附义务，也是被告的法定义务。为维护原告合法权益，故起诉请求判准。本院经审查认为，本案系原被告双方在履行本案《商品房购销合同》中发生的争议，但该《商品房购销合同》约定本合同在履行中发生争议，由双方协商解决；协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（二）项“依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁”的规定，原告应向仲裁机构申请仲裁。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告唐伟、陈欣、廖新红的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。审判员  胡兴国二〇一七年十二月一日书记员  赖永超
浙江省玉环县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台玉商初字第4133号
原告：林泰斌。
委托代理人：林潘胜、曾慧苹，浙江耀杰律师事务所律师。
被告：赵全德。
委托代理人：程丽珍，浙江思尔捷律师事务所律师。
原告林泰斌为与被告赵全德委托合同纠纷一案，于2015年12月4日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成了合议庭，分别于2016年2月25日、2016年3月18日分别公开开庭进行了审理。原告林泰斌的委托代理人曾慧苹、被告赵全德及委托代理人程丽珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林泰斌诉称：原被告双方系表兄弟关系。被告经营玉环耀德机械厂（个人独资企业），2011年由被告提议与原告合伙在其机械厂内增设锻打生产线。在合伙经营该锻打生产线期间，双方因资金问题产生矛盾无法继续合伙，故双方于2015年1月18日就原告退伙事宜作出结算并达成协议。在协议中约定原告退伙后分得人民币510000元，同时在协议中对该款项的支付作出约定。其中在协议的第三条中明确被告应于2015年2月18日前向原告支付100000元；2015年7月30前向原告支付100000元，并同时支付利息20000元。现协议所约定的付款期限早已届满，但被告至今都未予支付。故诉请：一、判令被告向原告支付退伙结算款人民币220000元，并自起诉之日起按同期同类贷款利率支付前述款项利息损失至实际清偿时止；二、案件受理费由被告负担。
被告赵全德辩称：原告与被告所签订的协议书系被告本人签字，但原告与被告并非合伙关系。被告仅为原告介绍客户，由于被告对原告的部分客户比较熟悉，故这部分客户的货款经双方协议由被告负责收回。由于有些客户拖欠货款或者已经跑了，被告无力将货款收回，而协议书的签订是出于对原告道义上的帮助，不应将货款的支付义务转移至被告，故请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理，本院认定事实如下：2011年开始，原告与证人李某合伙经营锻打厂，并由原告委托被告代为介绍客户；2015年1月18日，因资金问题产生矛盾，原告与证人李某的合伙无法继续，故双方签订散伙协议书，合伙终止。同日，原告与被告签订协议书，协议内容为原告委托被告代为收回货款共计510000元。协议书第3条约定由被告偿还原告已收取的货款合计200000元，此款于2015年2月18日前支付100000元，于2015年7月30日前支付100000并支付利息20000元；截至2015年2月18日原告共计支付被告货款100000元，利息1750元，尚欠货款100000元，利息18250元至今未付，致引起诉讼。
上述事实，有原告提供的原告居民身份证复印件、被告户籍查询函原件、协议书原件、被告个人独资企业工商登记信息、租用生产经营场所协议书原件、玉环县农村合作银行出具的合伙证明复印件，被告提供的协议书原件、收据原件，证人李某证人证言、以及原、被告庭审陈述等证据材料予以证实。
本院认为，原、被告无书面合伙协议，原告也未曾从合伙中享受收益，有证人李某证言以及原告与证人李某的散伙协议书可佐证原告的合伙人应系证人李某，而非被告，故本案的法律关系应为委托合同关系，而非原告起诉的合伙关系。原告委托被告代为回收货款，被告尚未将已收取的货款返还原告的事实清楚，双方委托合同关系合法有效。被告应及时偿还原告已经代收的货款并按协议约定支付利息。因被告已偿还原告货款100000元，利息1750元，被告只需履行偿还货款100000元及利息18250元的债务。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第三百九十八条、第四百零五条，《民法通则》第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项之规定，判决如下：
限被告赵全德于本判决生效后十日内支付原告林泰斌货款计人民币100000元，利息18250元，合计人民币118250元，并按月利率0.5%支付自2015年12月4日起至本判决实际履行完毕之日止的逾期利息。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费计人民币2660元（原告已预交4600元），由被告赵全德负担（此款本判决生效后七日内向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。（上诉案件受理费2660元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。账户名称：台州市财政局，开户银行：台州市农业银行台州分行营业部，账号：19900001040000225089001）。
审 判 长 鲍展鹏
人民陪审员 周钦斌
人民陪审员 李艳红
二〇一六年五月三日
代理书记员 金飞云
河北省肃宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0926民初1610号
原告：王艳菊，女，1970年生，汉族，农民，现住河北省肃宁县。
委托代理人：张洪生，系原告之夫。
被告：于增平，男，1989年生，民族，职业，现住秦皇岛市海港区。
被告：阳光财产保险股份有限公司青岛分公司，住所地青岛。
被告：阳光财产保险股份有限公司沧州中心支公司,公司住所地沧州市。
负责人：刘继青，经理。
委托代理人：刘浩，男，1991年生，汉族，住肃宁县，该公司员工。
原告王艳菊与被告于增平、阳光财产保险股份有限公司青岛分公司（以下简称青岛分公司）、阳光财产保险股份有限公司沧州中心支公司（以下简称沧州中心支公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告王艳菊委托代理人、被告于增平、沧州中心支公司委托代理人到庭参加诉讼。被告青岛分公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
王艳菊向本院提出诉讼请求：请求法院判令被告给付16723元。事实和理由：被告于增平驾驶冀Ｊ×××××号轿车于2017年7月21日与王艳菊驾驶电动自行车相撞，造成原告受伤住院治疗，被告已经支付医疗费，但未支付住院伙食补助费、误工费、护理费、交通费共计16723元。
于增平辩称，对发生交通事故无异议，我在两保险公司投保了交强险、商业险，应由保险公司承担赔偿责任，我为原告垫付了医疗费，原告或保险公司应返还。
青岛分公司未答辩。
沧州中心支公司辩称，经核实我司承保车辆行车证、驾驶证合格有效，事故发生在保险期间内。此案我司已进行了庭前调解，原告不能提供认定此次事故的交警认定，故我司不承担赔偿责任。根据保险条款约定，我公司不承担诉讼费、鉴定费。
本院经审理认定事实如下：2017年7月21日被告于增平驾驶冀Ｊ×××××号轿车与王艳菊骑行的电动自行车在ＸＸ镇小闫庄村南路口处相撞，有肃宁县公安交通警察大队出具的道路交通事故证明予以证实，出庭各方当事人没有争议，本院予以确认。原告主张的损失有：住院伙食补助费每天1300元；每月工资3300元，误工100天，误工费11000元；原告住院及出院后由其丈夫护理每月工资3100元，护理41天，护理费4223元，交通费200元。提交的证据有：肃宁县人民医院病例1份，诊断证明书1张（注意休息，营养饮食，建议休养治疗3个月）、肃宁县人民医院住院票据1张，门诊票据1张，住院费用汇总单2页，肃宁县疾病预防控制中心收费票据1张，交通费单据23张。原告及代理人的劳动合同二页、原告及代理人的误工证明一份、肃宁县俊礼针织服装厂营业执照复印件一份、工资表两份。对原告提交的肃宁县人民医院病例1份，诊断证明书1张、肃宁县人民医院住院票据1张，门诊票据1张，住院费用汇总单2页，肃宁县疾病预防控制中心收费票据1张、交通费单据23张证据的客观性、合法性、关联性本院予以认定。原告未提交用人单位为其缴纳养老保险的证据，其提交的劳动合同、误工证明、营业执照复印件、工资表不能充分证实与肃宁县俊礼针织服装厂存在劳动关系。被告于增平提交的医疗费单据，原告及沧州中心支公司无异议，本院予以认定。原告认可被告于增平为其垫付医疗费5944.11元。于增平驾驶冀Ｊ×××××号轿车在被告沧州中心支公司处投保了机动车强制保险、在青岛分公司处投保了商业第三者责任保险。
本院认为，原告王艳菊骑行电动自行车与被告于增平驾驶的冀Ｊ×××××号轿车发生交通事故，事实清楚，证据充分，出庭各方无异议，本院认定。根据《中华人民共和国侵权责任法》第十二条的规定，二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。本案肃宁县交通警察大队未对本次事故做出责任认定，按照法律规定应按同等过错确定侵权责任。被告沧州中心支公司应首先在交强险限额内赔付原告损失，不足部分由青岛分公司在商业三者险范围内赔付。原告主张住院伙食补助费1300元、交通费200元，符合法律规定，应予支持。原告的误工费按2016年度河北省农林牧渔业标准每年21987元计算，误工103天，误工费6205元。护理费按河北省居民服务行业标准每年35785元计算13天，共1275元，上述损失8980元由被告沧州中心支公司在交强险限额内予以赔付。被告于增平为原告垫付的医疗费5944.11元由被告沧州中心支公司予以返还。
综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十二条、第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告阳光财产保险股份有限公司沧州中心支公司赔偿原告王艳菊住院伙食补助费、交通费、护理费、误工费8980元。
二、被告阳光财产保险股份有限公司沧州中心支公司返还被告于增平垫付医疗费5944.11元。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
以上判决事项一、二自本判决生效之日起十日内履行清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费218元，减半收取计109元由原告王艳菊负担59元，被告阳光财产保险股份有限公司沧州中心支公司负担50元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审判员 马久利
二〇一七年九月二十二日
书记员 范美娜
广西壮族自治区昭平县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1121民初30号
原告:贺州市八步区福林木业经营部，住所地：贺州市建设中路208-1号。经营者:罗云青，女，1983年1月3日出生，汉族，住广西贺州市八步区桂岭镇南门街***号。
委托诉讼代理人:罗勇政，广西汇豪律师事务所律师。
被告:曾凡甲，男，1981年9月24日出生，汉族，农民,住贺州市昭平县。
原告贺州市八步区福林木业经营部（下称福林木业经营部）与被告曾凡甲买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月11日受理后，依法适用简易程序于2017年3月22日公开开庭进行了审理。书记员罗嘉慧担任法庭记录。原告福林木业经营部的委托诉讼代理人罗勇政到庭参加诉讼，被告曾凡甲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告福林木业经营部向本院提出请求：1、判令被告曾凡甲支付拖欠原告的货款共计26409元及从起诉之日起的逾期支付利息（利息按中国人民银行公布同期同类贷款利率计收至还清时止）。2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告经营木地板、装饰材料零售业务，被告从事室内外装饰工程的设计与施工业务。原告向被告供应装饰材料，截止至2016年元月27日止，被告拖欠原告货款30909元。被告除了支付4500元外，余款26409元至今未付。经原告多次催促付款，被告均以无资金为由拒绝支付。根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，要求被告支付原告剩余货款本金26409元及逾期支付利息（利息按中国人民银行公布的同期同类贷款利率从起诉之日起计算至清偿日止）。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判决。
被告曾凡甲未到庭参加诉讼,也未向法庭提交答辩意见和证据。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、福林木业经营部《营业执照》和经营者罗云青身份证复印件各1份，用以证明其诉讼主体资格及经营者身份。
2、《欠条》原件和被告曾凡甲身份证复印件各1份，用以证明2016年1月12日被告曾凡甲欠原告福林木业经营部材料款30801元。
3、福林木业销售部送货单1份，用以证明2016年1月27日被告在原告处购买材料，材料款为108元。
被告曾凡甲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。
经审查，原告提交的证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性。本院对原告提供的证据予以确认。
综合全案证据，本院确认如下法律事实：原告向被告供应装饰材料，被告于2016年1月12写下欠条，欠原告30801元，注明欠款于2016年清明节之前付清。且被告于写欠条当天向原告赊账购买价值108元的装饰材料。截止至2016年元月27日止，被告拖欠原告货款共计30909元。被告于2016年6月7日归还了4500元，现尚余26409元未还。付款期限届满后，经原告多次追索，被告均未给付，由此引发本案纠纷。
本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。原、被告达成的买卖协议虽未形成书面的合同格式，但被告在原告处购买装饰材料并已提货是事实，双方已成立事实上的买卖关系。该买卖合同是各方当事人协商一致后所形成，各方均应恪守履行。本案中的原告已供货给被告，被告也多次在原告处取货，原告已履行完毕合同义务，而被告却未完全履行支付价款的义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”之规定，原告履行完毕合同义务后，有理由要求被告支付货款。经原告多次向被告追索要求清偿货款后，被告出具《欠条》给原告并约定付款期限，被告此行为一是对欠款事实的确认，二是对付款期限的承诺，被告理应按照《欠条》的约定履行。但是，约定的付款期限逾期后，被告仍拒绝付款，被告该行为是拒不履行合同义务的表现，已是违约。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”之规定，现原告要求被告支付货款并按银行同期同类贷款利率支付逾期付款利息，理据充分，本院予以支持。
综上所述，原告的诉讼请求有理。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百五十九条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告曾凡甲向原告贺州市八步区福林木业经营部清偿装饰材料款26409元及支付利息（利息按照中国人民银行同期同类贷款利率从2017年1月11日起计付至本案生效判决确定的履行期限之日止）。
本案受理费460元，减半收取230元，由被告曾凡甲负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。
审判员 全永豪
二〇一七年四月六日
书记员 罗嘉慧
陕西省潼关县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）陕0522民督8号
申请人：任某某，男，汉族，1990年8月2日生
被申请人：刘某某，男，汉族，1988年出生
申请人任某某与被申请人刘某某申请支付令一案，本院于2017年8月23日立案后，于2017年9月6日发出（2017）陕0522民督8号支付令，限令被申请人刘某某在收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向本院提出书面异议。
2017年9月14日，异议人刘某某以该笔借款为赌债为由向本院提出异议。
本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。
依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的司法解释第四百三十七条规定，
终结本案的督促程序。
本院（2017）陕0522民督8号支付令自行失效。
申请费900元，由申请人减半负担。
代理审判员 刘智中
二〇一七年九月十九日
书 记 员 赵永刚
陕西省潼关县人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕0522民督8号申请人：任某某，男，汉族，1990年8月2日生被申请人：刘某某，男，汉族，1988年出生申请人任某某与被申请人刘某某申请支付令一案，本院于2017年8月23日立案后，于2017年9月6日发出（2017）陕0522民督8号支付令，限令被申请人刘某某在收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向本院提出书面异议。2017年9月14日，异议人刘某某以该笔借款为赌债为由向本院提出异议。本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。依照《最高人民法院关于适用的司法解释第四百三十七条规定，终结本案的督促程序。本院（2017）陕0522民督8号支付令自行失效。申请费900元，由申请人减半负担。代理审判员  刘智中二〇一七年九月十九日书 记 员  赵永刚
吉林省舒兰市人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）吉0283民初2504号
原告：吉林舒兰农村商业银行股份有限公司七里支行，住所地吉林省舒兰市。
负责人：张群生，支行长。
委托诉讼代理人：裴凤龙，该行职工，特别代理。
被告：朱爱新，男，1977年4月24日生，汉族，农民，住吉林省舒兰市。
被告：李志国，男，1972年6月22日生，汉族，农民，住吉林省舒兰市。
被告：冯坤，男，1966年4月4日生，汉族，农民，住吉林省舒兰市。
被告：安英权，男，1970年4月19日生，汉族，农民，住吉林省舒兰市。
被告：杨旭明，男，1982年8月8日生，汉族，农民，住吉林省舒兰市。
吉林舒兰农村商业银行股份有限公司七里支行与朱爱新、李志国、冯坤、安英权、杨旭明借款合同纠纷一案，本院于2017年10月18日立案。原告吉林舒兰农村商业银行股份有限公司七里支行于2017年11月29日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的申请符合法律规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许吉林舒兰农村商业银行股份有限公司七里支行撤诉。
案件受理费2700.00元免收。
审判员 付玉波
二〇一七年十二月五日
书记员 史博洋
四川省内江市东兴区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）内东民初字第1011号
原告：朱艳秋，女，1972年9月5日出生，汉族，内江市人，现住内江市。
委托代理人：张杰，系四川沱江律师事务所律师。
被告：田忠，男，1980年7月25日出生，汉族，重庆秀山县人，现住重庆市秀山县。
本院受理原告朱艳秋诉被告田忠房屋买卖合同纠纷一案，现原告于2014年4月18日以自行和解为由，自愿向本院申请撤诉。经本院审查，原告请求理由成立，应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准予原告朱艳秋撤回起诉。
本案案件受理费100元，减半收取50元，由原告承担。
审判员 何刚
二〇一四年四月十八日
书记员 古薇
陕西省扶风县人民法院
执 行 裁 定 书
（2013）扶执民字第00196号
申请人王某某。
被执行人中华联合财产保险股份有限公司宝鸡中心支公司（以下简称联合财保宝鸡支公司）。
地址宝鸡市渭滨区滨河大道1号（广电大厦1、2层）。
负责人史晓玲，该公司经理。
申请人王某某与被执行人联合财保宝鸡支公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2013年5月13日作出的（2013）扶民初字第00436号民事判决书，已经发生法律效力。权利人王某某于同年6月1日申请本院执行，本院于当日立案执行，执行标的为被执行人联合财保宝鸡支公司给付申请人王爱玲事故赔偿金7453元。
本案在执行过程中，双方当事人于2013年7月25日按照判决内容全部交领完毕，依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第一百零八条第（一）项之规定，裁定如下：
对本院（2013）扶民初字第00436号民事判决书执行结案。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 吴剑锋
执行员 刘永彦
执行员 单永贺
二〇一三年七月二十五日
书记员 孙 杰
福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）龙新民初字第6750－1号
原告黄永生。
被告厦门泊尔物流有限公司。
法定代表人白德良。
委托代理人白阿锵。
被告中国人民财产保险股份有限公司厦门市分公司。
代表人王秀英。
委托代理人钟景汀。
被告赵新。
本院在审理原告黄永生与被告厦门泊尔物流有限公司、中国人民财产保险股份有限公司厦门市分公司机动车交通事故责任纠纷一案中，原告黄永生于2014年11月27日，向本院提出撤回对被告赵新起诉的申请。
本院认为，诉讼中，原告申请撤回对被告赵新的起诉，未违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告黄永生撤回对被告赵新的起诉。
代理审判员 张 宇 凯
二〇一四年十一月二十七日
书 记 员 蔡晓琪（代）
北京市延庆区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）京0119民初7131号
原告王瑞臣，男，1970年6月10日出生，职员，住北京市延庆区。
被告北京夏都融侨贸易有限公司，住所地北京市延庆区百泉街9号，注册号110229006446680，统一社会信用代码×××。
法定代表人李燕，经理。
委托代理人赵军，男，1980年7月30日出生，汉族，该公司职员。
本院在审理原告王瑞臣与被告北京夏都融侨贸易有限公司供用热力合同纠纷一案中，原告于2016年11月24日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告自愿撤诉符合法律规定，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告王瑞臣撤回起诉。
案件受理费一百五十三元，由原告王瑞臣负担，已交纳。
审判员 冯立亭
二〇一六年十一月二十四日
书记员 宁尚书
天津市南开区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）津0104民初2229号
原告：何杰，男，1993年1月19日出生，汉族，户籍所在地浙江省上虞市，现住天津市南开区。
被告：天津广顺嘉业房地产经纪有限公司，住所地天津市和平区。
法定代表人：高宝泉。
原告何杰与被告天津广顺嘉业房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月24日立案。2017年3月2日，何杰经传票传唤，无正当理由拒不到庭。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：
本案按何杰撤诉处理。
案件受理费50元，减半收取计25元，由何杰负担。
审 判 长 陈卫东
人民陪审员 王 盈
人民陪审员 陈文平
二〇一七年三月二十日
书 记 员 秦 艳
附件：本案所引用的相关法律规定内容摘录
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十三条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
第一百五十四条第一款第十一项裁定适用于下列范围：
（十一）其他需要裁定解决的事项。
镇江市润州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1111民初1404号
原告：镇ＸＸ舟物业管理有限公司，住所地本市环城路6号。
法定代表人：葛建华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王艺颖，该公司职员。
被告：陈丽萍，女，汉族，1978年11月9日生，，住本市。
委托诉讼代理人：武小红，男，汉族，1971年6月14日生，，住址同上。（系被告之夫）
原告镇ＸＸ舟物业管理有限公司与被告陈丽萍物业服务合同纠纷一案，本院于2017年4月11日立案后，依法适用小额速裁程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王艺颖、被告的委托代理人武小红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告陈丽萍未按小区物业服务合同的约定缴纳2015年7月1日至2017年6月30日的物业费2495.73元，现要求被告立即支付，并承担逾期每日千分之三的违约金2736.57元。
被告辩称：物业费未交是事实，但我房屋存在严重漏水的情况，维修的费用都是自行垫付的，原告未能做好服务工作，故不同意原告的要求。
经审理查明，2015年6月30日原告与华都名城荣锦苑业主委员会签订物业服务合同一份，合同约定：原告为该物业的全体业主和使用人提供物业服务，多层业主按建筑面积每月每平方米0.85元交纳物业费。被告系荣锦苑42幢505室业主，房屋建筑面积122.34平方米，从2015年7月至2017年6月被告虽经原告催收，未能交纳物业费用，原告催款无果，诉至本院，提出前列诉讼请求。审理中，被告坚持辩称理由，致调解不成。
本院认为，被告系华都名城荣锦苑小区的业主，理应按照该小区物业服务合同的约定，交纳2015年7月1日至2017年6月30日的物业费2495.73元。原告作为国家物业管理一级资质的物业服务企业，自2015年7月1日进驻该小区后，小区的管理水平有较大的提升，小区的环境面貌也有明显的改善，但物业管理工作仍需进一步提升。被告所提房屋漏水问题，原、被告均应向有关部门积极反映、尽早维修。基于此事实，本院酌情支持原告95%物业费请求，原告还要求被告承担违约金的请求，本院不予采纳。据此，依照《最高人民法院〈关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二之规定，判决如下：
一、被告陈丽萍于本判决生效后十日内给付原告镇ＸＸ舟物管理有限公司2015年7月1日至2017年6月30日的物业服务费2370.94元。
驳回原告镇ＸＸ舟物业管理有限公司的其他诉讼请
求。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中
华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取25元，由被告陈丽萍负担（该款原告已预交，由被告连同上述款项一并给付原告）。
本判决为终审判决。
审判员 张世龙
二〇一七年六月六日
书记员 林 洁
安徽省宁国市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1881民初404号
原告：彭欢，1983年3月17日出生，汉族，住安徽省宁国市。
委托代理人：张毅，安徽周振华律师事务所律师。
被告：汪建林。
被告：富阳万迪装饰有限公司，住所地浙江省富阳市。
法定代表人：汪建林，该公司总经理。
原告彭欢与被告汪建林、富阳万迪装饰有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年2月1日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年4月19日公开开庭进行了审理，原告彭欢的委托代理人张毅到庭参加诉讼，被告汪建林、富阳万迪装饰有限公司经本院传票依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案经缺席审理，现已审理终结。
彭欢诉称：2014年5月18日被告因资金周转困难，向原告借款人民币260000元，后被告于2015年12月22日确认尚欠原告利息40000元，后原告多次向被告催要，被告至今未支付本金及利息，原告为维护自身合法权益，诉至法院，要求判令两被告立即归还原告借款人民币260000元及利息40000元，并自2015年12月23日起至付清之日止按年利率24%支付利息；承担本案诉讼费用由被告承担。
被告汪建林、富阳万迪装饰有限公司未向本院提交书面答辩材料，亦未提举任何证据材料。
原告彭欢为证明其诉讼主张，向法庭提举如下证据：
证据1.彭欢身份证复印件一份，拟证明原告主体资格；
证据2.借条一份，拟证明两被告向原告借款的事实；
证据3.转账凭证、证明各一份，拟证明原告支付借款的事实。
本院认证：原告彭欢提举的证据来源合法，内容客观真实，具备了与本案的关联性，予以认定。
经举证、认证，结合当事人的法庭陈述，本院确认如下案件事实：
汪建林系富阳万迪装饰有限公司法定代表人，2014年5月18日被告以资金周转困难为由，向原告借款人民币260000元，并出具借条一份，载明：今借到彭欢人民币贰拾陆万元整（小写260000元），事由临时借用周转，具条人：汪建林。2014年5月18日，并加盖了富阳万迪装饰有限公司的公章。当日，彭欢通过其公公徐方金的帐户向汪建林转账200000元，60000元通过现金支付。借条未约定还款期限及利息，截至2015年12月22日，汪建林承认欠原告利息40000元。并在该借条上载明：经双方协商至2015年12月22号共计利息40000元整，汪建林，2015年12月22日。后原告多次催要被
告未支付，现原告诉至本院，要求判如所请。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。两被告向原告借款并出具借条，原告依约向被告交付了借款260000元，双方之间形成了明确的债权债务关系。因双方未约定还款期限，原告可随时要求被告还款，被告在经催告未给付借款，已构成违约，故对原告主张偿还260000元的本金的诉讼请求予以支持，双方约定了2014年5月18日至2015年12月22日的利息为40000元，并未超过法律规定的利息上限，本院予以支持。但对之后的利息未作约定，故应从被告逾期还款之日起按年利率6%支付利息。被告汪建林、富阳万迪装饰有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃自身的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十九条第二款第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告汪建林、富阳万迪装饰有限公司于本判决生效后十日内偿还原告彭欢借款本金人民币260000元及利息（自2016年2月1日起按年利率6%对借款本金260000元计算利息至本判决确定给付之日止）；
二、被告汪建林、富阳万迪装饰有限公司于本判决生效后十日内偿还原告彭欢2014年5月18日至2015年12月22日利息40000元；
三、驳回原告彭欢其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5800元，保全费2270元，合计8070元，由被告汪建林、富阳万迪装饰有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 曹成菊
人民陪审员 沈宣宁
人民陪审员 刘桂兰
二〇一六年四月二十二日
书 记 员 鲍文靖
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
江苏省江阴市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏0281执6628号
申请执行人江阴市住房和城乡建设局，组织机构代码01404069-5，住所地江阴市大桥南路18号。
法定代表人蔡欣，该局局长。
被执行人梅建根，男，1963年2月28日生，汉族，住江阴市。
申请执行人江阴市住房和城乡建设局（以下简称住建局）诉被告梅建根房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月28日作出的（2016）苏0281民初7213号民事判决书已发生法律效力。依该裁判：被执行人梅建根立即从江阴市南都苑8幢502室房屋搬出并将房屋归还住建局，给付租金24788.1元及按每月437元计算的自2016年6月10日起至实际返还房屋之日止的占有使用费用，并负担案件受理费233元。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2016年8月22日立案受理。
执行过程中，本院已将江阴市南都苑8幢502室房屋交付申请执行人，同时对被执行人的银行存款、车辆、房产等情况向有关部门进行查询、调查，查明被执行人去向不明，未发现可供执行的财产。
本院将上述执行情况书面告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人的财产线索，申请执行人对本院的查控、执行结果未有异议，未提供被执行人可供执行的财产线索。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。
本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现可供执行的财产。申请执行人认可本院的执行、查控结果，并申请终结本案本次执行程序，本次执行程序应予终结。依照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本院（2015）澄临民初字第01257号民事判决书第三项的本次执行程序。
待今后发现被执行人可供执行财产后，申请执行人可以向本院申请恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 金叶锋
审 判 员 王伯军
助理审判员 韩鹏彦
二〇一七年九月十三日
书 记 员 蒋华雯
江苏省江阴市人民法院	执 行 裁 定 书	（2016）苏0281执6628号	申请执行人江阴市住房和城乡建设局，组织机构代码01404069-5，住所地江阴市大桥南路18号。	法定代表人蔡欣，该局局长。	被执行人梅建根，男，1963年2月28日生，汉族，住江阴市。	申请执行人江阴市住房和城乡建设局（以下简称住建局）诉被告梅建根房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月28日作出的（2016）苏0281民初7213号民事判决书已发生法律效力。依该裁判：被执行人梅建根立即从江阴市南都苑8幢502室房屋搬出并将房屋归还住建局，给付租金24788.1元及按每月437元计算的自2016年6月10日起至实际返还房屋之日止的占有使用费用，并负担案件受理费233元。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2016年8月22日立案受理。	执行过程中，本院已将江阴市南都苑8幢502室房屋交付申请执行人，同时对被执行人的银行存款、车辆、房产等情况向有关部门进行查询、调查，查明被执行人去向不明，未发现可供执行的财产。	本院将上述执行情况书面告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人的财产线索，申请执行人对本院的查控、执行结果未有异议，未提供被执行人可供执行的财产线索。	上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。	本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现可供执行的财产。申请执行人认可本院的执行、查控结果，并申请终结本案本次执行程序，本次执行程序应予终结。依照最高人民法院《关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：	终结本院（2015）澄临民初字第01257号民事判决书第三项的本次执行程序。	待今后发现被执行人可供执行财产后，申请执行人可以向本院申请恢复执行。	本裁定送达后立即生效。	审 判 长  金叶锋	审 判 员  王伯军	助理审判员  韩鹏彦	二〇一七年九月十三日	书 记 员  蒋华雯
安徽省长丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）长民二初字第00132号
原告：安徽长丰农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：熊传海，董事长。
委托代理人：ＸＸＸ，安徽长丰农村合作银行工作人员。
被告：涂双，男，1971年1月29日生。
被告：魏发友，男，1964年1月18日生。
上列当事人金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月11日立案受理。依法由审判员胡良清适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加了诉讼，被告经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本案现已审理终结。
原告诉称：2011年1月5日，原告由被告魏发友作担保出借人民币47，000元给涂双并约定了利息与还款期限，但借款人与担保人均没有按约履行还款义务。故要求两被告立即支付欠款47，000元且按约承担贷款利息。
两被告没有答辩。
原告向本院提供了如下证据材料：
一、借款合同、借款借据，证明双方借款情况；
二、保证合同，证明担保事实；
三、催款通知书，证明诉讼时效。
以上证据材料，被告方没有质证；被告方亦没有提供证据材料。对以上证据材料，本院认为符合法律等规定的作为证据使用。
经审理本院认定的案件事实是：2011年1月5日，由被告魏发友作担保原告方出借人民币47，000元给涂双用作购买收割机使用。约定借款期限为12个月即自2011年1月5日至2011年12月31日，年利率为10.458%，结算利息方式为利随本清。合同签订后，原告于2011年1月5日出借了47，000元给涂双，借款人涂双领取47，000元后与担保人魏发友至今没有支付分文本息。
本院认为：原被告双方依法签订的金融借款合同是合法有效的，双方应按约恰当实际履行。即原告按约出借款项，被告方按约履行付款义务。本案中，被告涂双尚欠原告方47，000元的借款本金及其利息没有付清事实清楚，应立即予以偿还；魏发友是上述借款的保证人，对上述借款本息的偿还依法承担连带责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告涂双于本判决生效后十日内偿还原告安徽长丰农村商业银行股份有限公司本金47，000元并以此为标准自2011年1月5日起至欠款付清时止按年利率10.458%承担相应利息，息随本清；被告魏发友承担连带责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1，444元，减半收取为722元，由涂双负担，魏发友承担连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 胡良清
二〇一四年五月六日
书记员 马雯雯
安徽省萧县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1322民初2272号
原告：赵某，男，1994年6月15日生，汉族，农民，住淮北市烈山区。
委托诉讼代理人：徐伟，安徽淮信律师事务所律师。
被告：李某1，女，1992年1月20日生，汉族，农民，住萧县。
被告：李某2，男，1962年9月9日生，汉族，农民，住萧县。
被告：陈某，女，1966年7月9日生，汉族，农民，住萧县。
委托诉讼代理人：项凯，男，1976年8月7日生，汉族，农民，住萧县。
原告赵某诉被告李某1、李某2、陈某婚约财产纠纷一案，本院于2017年4月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赵某、委托诉讼代理人徐伟；被告李某2、陈某、被告委托诉讼代理人项凯到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告赵某向本院提出诉讼请求：1.要求三被告退还彩礼款160000元；2.本案诉讼费用由被告方承担。事实与理由：我与被告李某1经人介绍相识恋爱，经媒人说和，我给付被告彩礼160000元，后我们解除恋爱关系，但三被告不愿返还我的彩礼款。
被告李某1辩称：我与原告未办理结婚登记，但已同居生活，并导致我流产，原告当时给付的彩礼我已经购买了嫁妆，我不同意返还原告的彩礼。
被告李某2、陈某辩称：原告给付的彩礼我们已经购买了嫁妆，并置办了结婚宴席等，我们不同意返还彩礼。
本院审理认定的事实如下：2016年12月份原告赵某与被告李某1经人介绍相识相恋，在相处过程中，原告赵某给付被告李某1彩礼款160000元，上述事实，原、被告均不持异议，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为：原告赵某与被告李某1经人介绍相识恋爱，原告赵某给付被告李某1彩礼款160000元，原、被告在相处中，原告赵某与被告李某1因闹矛盾，原告赵某要求解除与被告李某1的恋爱关系，并要求三被告返还彩礼款160000元，原告赵某返还彩礼的诉讼请求符合法律有关规定，本院酌情支持被告返还原告的彩礼款。
综上所述，原告赵某与被告李某1经人介绍相识恋爱并同居生活，原、被告在相处过程中产生矛盾，原告赵某要求解除恋爱关系，被告李某1的精神受到刺激，目前还在治疗中，且被告李某1的情绪反应较大，为缓解矛盾，妥善解决矛盾，对原告赵某要求被告返还彩礼160000元的请求，本院酌情支持由被告李某1返还原告赵某的彩礼款100000元，原告赵某要求被告李某2、陈某共同返还彩礼，因被告李某1系成年人，应独立承担民事责任，对原告赵某要求被告李某2、陈某共同返还彩礼的请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国婚姻法》第三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释〈二〉第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告李某1返还原告赵某彩礼款100000元，于本判决生效后十日内给付执行完毕。
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费3700元，减半收取1850元由被告李某1承担。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。
审判员 朱博
二〇一七年九月三十日
书记员 张特
附相关法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第三条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。