广东省清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1802民初4567号
原告：钱金好，女，1970年8月15日出生，汉族，住清远市清新区，
委托诉讼代理人：潘志明，广东正肯律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱文权，广东正肯律师事务所律师。
被告：李冠锋，男，1976年8月18日出生，汉族，住清远市清城区，
被告：罗小慧，女，1983年10月6日出生，汉族，住清远市清城区，
原告钱金好与被告李冠锋、罗小慧民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月29日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告钱金好的委托诉讼代理人朱文权到庭参加诉讼，被告李冠锋、罗小慧经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告钱金好向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告共同归还借款本金20万元及利息（其中，以借款本金30万元为基数从2015年6月17日起计算至2016年7月26日的利息为58000元；以借款本金15万元为基数从2016年7月27日起按照月利率2%计算利息至借款实际还清为止；以借款本金5万元为基数从2015年8月31日起按照银行同期贷款利率计算至借款实际还清之日止）；2、确认原告对被告抵押的财产具有优先受偿权；3、判令被告支付原告聘请律师费2万元；4、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年6月17日，被告立下《借据》，确认因餐厅经营需要而向原告借款30万元，借款期限三个月（即从2015年6月17日起至2015年9月16日止），借款月利息3.5%，利息在借款每个月届满前支付，以此类推，逾期归还，需经出借人同意，并仍按上述利息计付至还清款日止。如有纠纷所产生的律师费、诉讼费用均由败诉方负担。并约定被告用清远市清城区××小区××车库××号、048号作抵押且办理了抵押登记。2015年7月31日，被告又因资金周转继续向原告借款5万元，借款期限为一个月（30天）。原告按约定向被告支付了借款，但是借款期限届满后，被告仅于2016年7月26日向原告归还了15万元的借款本金及2万元的利息。至今，经原告多次催收，被告均拒绝归还。涉案债务发生时间均发生在被告李冠锋与被告罗小慧夫妻婚姻关系存续期间，涉案借款属于被告李冠锋与被告罗小慧共同债务，应当共同偿还。
被告李冠锋、罗小慧没有提供答辩意见及证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理确认以下事实：2015年6月17日，被告李冠锋、罗小慧出具一份《借据》，载明因餐厅经营需要向钱金好借款30万元，借款期限从2015年6月17日起至2015年9月16日止，借款月利息3.5%，即每月10500元，如有纠纷所产生的律师费、诉讼费均由败诉方负担（上述款项已于2015年6月12日转5万元到李冠锋6217281912000013870账号上，2015年6月16日转5万元到李冠锋工行账号62×××08上，2015年6月17日转20万元到李冠锋工行账号62×××08上）。2015年6月16日，罗小慧以其位于清远市清城区××小区××车库××号为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续。为佐证上述借款已实际交付，原告提供了相应的转账凭证。2016年7月26日，钱金好在上述借据左下方签名注明已收到李冠谚代李冠锋还钱金好借款本金15万元、利息2万元正，并归还车库一个。2015年7月31日，李冠锋签名向原告钱金好出具一张《借条》，载明今借到钱金好人民币5万元整，借期为一个月。被告李冠锋与罗小慧是夫妻关系，于2004年6月15日登记结婚。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。被告李冠锋、罗小慧向原告钱金好借款30万元及被告李冠锋以个人名义向原告钱金好借款5万元有被告签名出具的《借据》、《借条》及对应转账凭证为据，因此本院予以确认。根据《借据》记载内容及原告陈述，30万元的借款归还了15万元本金及2万元利息，故原告钱金好要求两被告归还尚欠借款本金15万元及利息本院予以支持。对于该借款利息，原告主张按年利息24%计算符合法律规定和双方约定，本院予以采纳，利息从2015年6月17日起至2016年7月26日期间以借款本金30万元为基数计算，从2016年7月27日起至还清借款之日止以借款本金15万元为基数计算，被告已归还的2万元利息应从中扣减。罗小慧以其位于清远市清城区××小区××车库××号车位为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押担保关系成立并生效，原告就该抵押物折价或拍卖、变卖的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。5万元借款因没有约定利息，故该借款利息可从被告李冠锋逾期还款之日即2015年8月31日起按中国人民银行同期贷款利率计算至还清之日止。5万元借款发生在两被告夫妻关系存续期间，原告主张5万元借款同样用于餐厅经营属于被告夫妻共同债务，因之前30万元是以两被告共同名义所借，所借款项明确用于餐厅经营需要，且诉讼中两被告均没有提出抗辩及相反证据，故本院对原告该主张予以采信，该5万元借款本息应由两被告共同偿还。至于原告主张的律师费2万元，因未能提供相应的发票，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李冠锋、罗小慧于本判决生效之日起10日内向原告钱金好归还借款本金20万元及利息（其中原借30万元现尚欠15万元的借款从2015年6月17日至2016年7月26日期间的利息以借款本金30万元为基数按年利率24%计算；2016年7月27日起以借款本金15万元为基数按照年利率24%计算利息至借款实际还清为止，被告已归还的2万元利息从中扣减；5万元借款利息从2015年8月31日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至借款实际还清之日止）；
二、原告钱金好对被告罗小慧的抵押物（位于清远市清城区金碧路二号金碧湾花园小区B号车库负一层2-017号车位）折价或拍卖、变卖的价款在上述15万借款本息范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告钱金好的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5170元，由被告李冠锋、罗小慧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 罗文勇
人民陪审员 廖国柱
人民陪审员 张法均
二〇一八年三月二十三日
书 记 员 钟凯琳
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。