山东省潍坊市寒亭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0703民初2807号
原告:潍坊凯利置业有限公司，住所地潍坊市寒亭区开元街道郭家官庄村通亭街以南潍县中路以西，组织机构代码：69311026-0。
法定代表人:刘毅，总经理。
原告:上海红星美凯龙品牌管理有限公司潍坊寒亭分公司，住所地潍坊市寒亭区通亭街3100号红星美凯龙1号馆，统一社会信用代码：913707035578784516。
负责人:车建芳，总经理
二原告共同委托诉讼代理人:于晓峰，男，1982年10月9日生，汉族，原告上海红星美凯龙品牌管理有限公司潍坊寒亭分公司职工，住潍坊市奎文区。
二原告共同委托诉讼代理人:徐振才，山东衡明律师事务所律师。
被告:张彩丽，女，1979年2月10日生，汉族，户籍地潍坊市潍城区。
原告潍坊凯利置业有限公司（以下简称凯利置业公司）、上海红星美凯龙品牌管理有限公司潍坊寒亭分公司（以下简称红星美凯龙寒亭分公司）与被告张彩丽租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告凯利置业公司与红星美凯龙寒亭分公司的共同委托诉讼代理人于晓峰、徐振才到庭参加诉讼，被告张彩丽经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
二原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法解除原、被告签订的《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》；2.判令被告支付原告凯利置业公司租金29741.79元及利息、违约金；3.判令被告支付原告红星美凯龙寒亭分公司管理费、市场推广费共计34241.94元及利息、违约金；4.案件受理费及其他合法性费用全部由被告承担。事实和理由：2014年9月，两原告与被告签订《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》，约定由凯利置业限公司将编号为1048-A01-Z00058的展位租赁给被告使用，展位计租面积为103.70平方米，租金单价为31.5元/平方米/月，管理费为31.5元/平方米/月，租赁期限为2014年9月1日至2015年8月31日。合同签订后，凯利置业公司即把展位交付给了承租方，合同到期后三方又进行了续签，租赁期限为2015年9月1日至2016年8月31日，其他约定不变。前期被告尚能如期交纳相关上述费用，但后期被告一直拖欠租金、管理费及市场推广费，至今被告仍欠租金、管理费及市场推广费共计63983.73元。被告虽于2016年2月24日办理了相关的撤场手续并解除了原、被告之间所签订的合同，但仍未支付上述款项。
被告张彩丽未予答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》（附优惠补充协议、通用条款）2份及授权委托书1份；2.缴费及欠费明细各1份。以上证据被告未到庭质证，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月1日，原告凯利置业公司（出租方）、红星美凯龙寒亭分公司（管理方）与被告张彩丽（承租方）签订《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》一份，约定凯利置业公司将编号为1048-A01-Z00058的展位出租给被告，用于经营油漆涂料类商品，租赁期和服务期限均为2014年9月1日起至2015年8月31日止；计租面积103.70平方米，租金和管理费的单价均为31.5元/平方米/月，付款周期均为3个月；承租方于第一租赁年度应付的每期租金和管理费均为9799.65元；承租方应于合同签订当日支付首期租金和管理费，此后应于每一付款周期之前的15日前支付下一期租金和管理费。合同优惠补充条款约定：出租方给予承租方合同期内1个月的租金优惠；管理方给予承租方合同期内1个月管理服务费优惠。2015年9月5日，被告张彩丽授权庄晓龙与原告凯利置业公司、红星美凯龙寒亭分公司续签了《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》，租赁期和服务期限均为2015年9月1日至2016年8月31日，其他主合同条款不变；合同优惠补充条款约定：出租方及管理方在优惠期间（2015年9月1日至2016年8月31日）内给予承租方合同期内3个月的租金及管理费优惠；给予承租方合同期内实收租金及管理费10%的优惠。即按照“交三用四”的方式，每4个月为一个付款周期，交纳约定租金及管理费9799.65元的90%，即8819.69元。合同同时约定，若承租方未按合同约定支付任何款项的，应按未付款项金额的每日千分之三支付逾期付款违约金；本合同无论因何原因终止后，承租方逾期占用展位的，应按每日租金、市场推广费和管理费的二倍向出租方和红星美凯龙寒亭分公司支付违约金。合同还对出租方、管理方及承租方的其他相关权利和义务进行了约定。
合同签订后，原告凯利置业公司将展位交付给被告经营，2014年9月23日起至2014年11月24日，被告以刷卡或货款抵租的方式缴纳了租金及管理费共计32665.65元，其中租金16332.9元，管理费16332.75元。2016年2月24日，双方协商一致解除了该合同，被告撤场。截至2016年1月18日，被告尚欠二原告租金和管理费59483.73元，其中租金29741.79元，管理费29741.94元，经二原告催要，被告至今未付，双方形成纠纷。
本院认为，二原告与被告张彩丽签订的《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》，是当事人的真实意思表示，并不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，原、被告均应按约定全面履行合同义务。截止2016年1月18日止，被告张彩丽尚欠原告凯利置业公司租赁费29741.79元，欠原告红星美凯龙寒亭分公司管理费29741.94元，有双方签订的租赁服务合同及被告向二原告已缴纳的租金及管理费明细为证，事实清楚，证据确实充分，应予偿还。原告红星美凯龙寒亭分公司主张的活动费，即市场推广费4500元，在双方签订的租赁服务合同中并无明确约定，且原告红星美凯龙寒亭分公司未提交其他证据证明该费用实际发生，故对原告红星美凯龙寒亭分公司要求被告支付市场推广费的诉讼请求，本院不予支持。
双方合同中约定的逾期付款违约金过高，本院予以调整，被告应按年利率24%向二原告支付逾期付款违约金。
双方已于2016年2月24日协商解除了租赁服务合同且被告已经撤场，故二原告要求依法解除原、被告签订的《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》的诉讼请求，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张彩丽支付原告上海红星美凯龙品牌管理有限公司潍坊寒亭分公司管理费29741.94元及逾期付款违约金（自2014年11月16日起至2015年2月15日，按3266.55元计算；自2015年2月16日起至2015年5月15日，按13066.2元计算；自2015年5月16日起至2015年8月30日止，按19599.3元计算；自2015年9月1日起至2015年12月15日止，按28418.99元计算；自2015年12月16日起至判决生效之日止，按29741.94元计算，以上均按年利率24%计算），限于本判决生效后十日内付清；
二、被告张彩丽支付原告潍坊凯利置业有限公司租赁费29741.79元及逾期付款违约金（自2014年11月16日起至2015年2月15日，按3266.4元计算；自2015年2月16日起至2015年5月15日，按13066.05元计算；自2015年5月16日起至2015年8月30日止，按19599.15元计算；自2015年9月1日起至2015年12月15日止，按28418.84元计算；自2015年12月16日起至判决生效之日止，按29741.79元计算，以上均按年利率24%计算），限于本判决生效后十日内付清；
三、驳回原告上海红星美凯龙品牌管理有限公司潍坊寒亭分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1400元，由被告张彩丽负担1287元，由原告上海红星美凯龙品牌管理有限公司潍坊寒亭分公司负担113元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 张 梦
人民陪审员 邵永春
人民陪审员 徐 丽
二〇一七年七月二十八日
书 记 员 田雅丽