云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云01民初1699号
原告：中国工商银行股份有限公司安宁支行。
负责人：胡宏伟。
委托诉讼代理人：袁彬，云南勤业律师事务所律师，一般诉讼代理。
委托诉讼代理人：王宁，男，系该行员工，特别授权代理。
被告：安宁金地化工有限公司。
法定代表人：叶献光。
被告：叶献光。
被告：朱建吕。
被告：叶亦展。
原告中国工商银行股份有限公司安宁支行诉被告安宁金地化工有限公司（以下简称金地公司）、叶献光、朱建吕、叶亦展金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月2日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月3日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人袁彬、王宁到庭参加了诉讼，被告金地公司、叶献光、朱建吕、叶亦展经依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。因公告送达及当事人申请庭外和解，本案扣除相关审限。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告金地公司偿还原告借款本金3600万元；2.判令被告金地公司偿还原告自2014年12月21日起至实际付清款项之日止按照年利率9.9%计算的逾期利息；3.判令被告金地公司偿还原告自2014年12月21日起至实际付清款项之日止按照年利率9.9%计算的复利；4.确认原告有权对位于安宁市草铺镇柳树新村宗地编号为530123106-00-044的面积为28亩的土地抵押物实现抵押权，并就拍卖、变卖价款优先受偿；5.判令被告金地公司偿还原告为实现上述债权而支付的律师费619716元；6.判令被告叶献光、朱建吕、叶亦展对被告金地公司的前述所有支付义务承担连带保证责任；7.判令上述被告承担本案的全部诉讼费用，包括案件受理费、保全费、邮寄费、公告费等（庭审中原告明确公告费、邮寄费等因未实际发生不再主张）。事实和理由：2014年9月21日，被告金地公司向原告提出《客户借款申请》，以需采购原材料为由向原告申请办理金额为3600万元的流动资金借款。同时，被告金地公司的股东叶献光、朱建吕、叶亦展向原告出具了《不可撤销担保函》，同意为此借款承担个人连带保证责任。2014年9月28日，原告与被告金地公司签订了《流动资金借款合同》，约定原告为被告金地公司提供金额为3600万元的借款，借款期限为12个月，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为合同生效日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%，按月结息，还款方式为借款到期一次性偿还，被告金地公司承担原告为实现本合同项下债权而发生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等，并且双方就借款用途、逾期罚息、违约责任等内容进行了明确约定。同日，原告与被告金地公司签订了《抵押合同》，约定被告金地公司用其位于安宁市草铺镇柳树新村宗地编号为530123106-00-044的面积为28亩的土地作为抵押物，为双方签订的《流动资金借款合同》的债务提供担保，抵押担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。2014年9月28日，原告严格按照借款合同的约定向被告金地公司发放了3600万元借款。自2014年12月21日起被告金地公司未按时足额偿还利息，2015年9月25日借款期限届满后，被告金地公司未按约偿还借款本金及利息。
被告金地公司、叶献光、朱建吕、叶亦展均未发表答辩意见。
原告提交以下证据:1.原告主体资格相关信息；2.被告主体资格相关信息；3.客户借款申请、不可撤销担保函；4.《流动资金借款合同》；5.《抵押合同》；6.借款借据、贷款电子许可证；7.借据明细表；8.公证书。被告金地公司、叶献光、朱建吕、叶亦展对原告提交上述证据均未发表质证意见。本院认为，原告提交上述证据均有原件核对且被告金地公司、叶献光、朱建吕、叶亦展未发表质证意见放弃其质证权利，本院对原告提交上述证据予以采纳并在卷佐证。
被告金地公司、叶献光、朱建吕、叶亦展均未提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:
2014年9月28日，原告与被告金地公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告金地公司提供借款3600万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为合同生效日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%，合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息（结息日为每月20日），借款到期，利随本清，合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按照约定偿还合同项下借款本息及其他应付款项的构成借款人违约，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，借款人承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。2014年9月28日，原告与被告金地公司签订《抵押合同》，约定被告金地公司以其名下位于安宁市草铺柳树村，宗地编号为530123106-00-044共28亩土地为原告与被告金地公司于2014年9月28日签订的《流动资金借款合同》项下债权提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2014年9月28日，原告实际向被告金地公司发放借款3600万元，《借款借据》载明约定还款日为2015年9月25日，年利率为6.6%。2014年9月25日，被告叶献光、朱建吕、叶亦展分别向原告出具《不可撤销担保函》，承诺自愿对原告与被告金地公司于2014年9月28日所签订《流动资金借款合同》项下债权提供连带责任保证担保，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为自主合同确定的债权到期或提前到期之次日起两年。庭审中，原告自认案涉借款2014年12月21日以前的利息已经结清。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，合同各方当事人均应按照合同约定履行各自权利及义务。本案中，原告与被告金地公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，其内容未违反相关法律法规禁止性规定，合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。现原告已依约向金地公司出借款项，金地公司未按合同约定归还本息，构成违约，原告主张金地公司偿还尚欠本息有事实和法律依据，本院对此予以支持。经本院审查，2014年12月21日以前案涉贷款所欠利息已经结清，本金尚欠余额为3600万元，故原告诉请被告金地公司归还借款本金3600万元有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张自2014年12月21日起至款项实际付清之日止按照逾期利息利率标准（年利率9.9%）计算的逾期利息及复利，本院认为，2014年12月21日为被告金地公司逾期支付利息的时间，根据合同约定，涉案借款的还款方式为按月结息、到期还本，在借款到期后借款人金地公司未按约还款的，原告才有权自逾期之日起按逾期利息利率标准主张逾期利息，故本案中针对自2014年12月21日起至2015年9月25日止（借款合同约定借款到期日）这一期间，原告仅有权按照合同约定借款期限内利息利率标准（年利率6.6%）计算利息，同时就该部分借期内未付利息按年利率9.9%（逾期利息利率标准）计算复利；自2015年9月26日（借款到期之日）起至款项还清之日止按年利率9.9%（逾期利息利率标准）计算逾期利息及复利。关于原告主张的律师代理费619716元，因其未提交证据证实已经实际发生，本院不予支持。关于被告叶献光、朱建吕、叶亦展的连带保证责任，被告叶献光、朱建吕、叶亦展向原告出具《不可撤销担保函》自愿就案涉借款债务提供连带责任保证担保，其保证期间未过，故对原告该诉讼请求，本院予以支持。关于被告金地公司提供抵押的土地能否实现抵押权的问题，原告与被告金地公司虽然就案涉土地为本案借款提供抵押担保签订了《抵押合同》，但合同约定抵押物并未办理抵押登记手续，故抵押权并未设立，原告诉请就抵押物实现抵押权无事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，原告的诉讼请求有事实和法律依据的部分，本院予以支持，其余部分予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安宁金地化工有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司安宁支行借款本金3600万元、以3600万元为计算基数自2014年12月21日起至2015年9月25日止按年利率6.6%计算的利息及就该部分未付利息按年利率9.9%计算的复利、以3600万元为计算基数自2015年9月26日起至款项还清之日止按年利率9.9%计算的逾期利息和复利；
二、被告叶献光、朱建吕、叶亦展对上述第一项判决确定债务承担连带清偿责任，其承担责任后有权向被告安宁金地化工有限公司追偿；
三、驳回原告中国工商银行股份有限公司安宁支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费251470.61元、保全费5000元，由被告安宁金地化工有限公司、叶献光、朱建吕、叶亦展负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。
审 判 长 陈 锐
人民陪审员 朱 瑄
人民陪审员 王凤莲
二〇一七年七月四日
法官 助理 韩晓岚
书 记 员 周晓文