黑龙江省牡丹江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑10民初110号
原告：龙江银行股份有限公司牡丹江穆棱支行，住所地穆棱市八面通镇。
负责人：李臻，系该行行长。
委托诉讼代理人：苏勇，男，1976年4月29日出生，汉族，住黑龙江省穆棱市八面通镇。
被告：穆棱市和平粮油有限责任公司，住所地穆棱市八面通镇。
法定代表人：李惠新，系该公司董事长。
被告：穆棱市和平粮油集团有限责任公司，住所地黑龙江省穆棱市八面通镇。
法定代表人：张玉航，该公司董事长。
被告：李惠新，女，1971年3月20日出生，汉族，住黑龙江省穆棱市八面通镇。
被告：张玉航，男，1971年10月3日出生，汉族，住黑龙江省穆棱市八面通镇。
原告龙江银行股份有限公司牡丹江穆棱支行（以下简称龙江银行穆棱支行）与被告穆棱市和平粮油有限责任公司（以下简称和平粮油公司）、黑龙江省和平粮油集团有限公司（以下简称和平粮油集团公司）、李惠新、张玉航借款合同纠纷一案，本院于2016年9月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了此案，龙江银行牡丹江穆棱支行委托诉讼代理人苏勇到庭参加诉讼，被告和平粮油公司、和平粮油集团公司、李惠新、张玉航经传票、公告传唤没有到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
龙江银行穆棱支行诉讼请求：1、依法判决和平粮油公司偿还龙江银行穆棱支行借款本金35,000,000.00元，利息3,848,807.72元（利息自2015年3月17日起计算至2016年9月9日止）；以后的利息计算至本息还清之日止。2.判决和平粮油公司用其抵押抵押财产拍卖、变卖价款优先偿还所欠借款，直至本息还清时止。3、判决和平粮油集团公司、李惠新、张玉航对上述借款本息承担连带清偿责任。4.判决和平粮油公司、和平粮油集团公司、李惠新、张玉航承担本案的诉讼费用。事实及理由：2014年5月7日，龙江银行穆棱支行与和平粮油公司签订了编号为G23142014000012的循环借款合同，合同约定：和平粮油公司向龙江银行穆棱支行借款35,000,000.00元；借款用途为收购水稻；借款年利率6.42%，借款期限自2014年5月7日起至2017年5月5日止；每月20日结息，如逾期合同项下罚息在原借款利率基础上加收50%等。同日，龙江银行穆棱支行分别与和平粮油公司签订了最高额抵押合同，和平粮油公司以自有产权的办公楼、车库、库房、砖圆仓、土地使用权进行抵押，其中房屋总面积20718.65平方米，土地使用权面积57000平方米，并于2014年5月7日办理了抵押登记，取得了他项权利证书。2014年5月7日，龙江银行穆棱支行与和平粮油集团公司、李惠新、张玉航签订无限连带责任保证承诺书，和平粮油集团公司、李惠新、张玉航为该笔借款承担无限连带保证。上述合同签订后，龙江银行穆棱支行按照循环借款合同的约定将35,000,000.00元借款本金支付给和平粮油公司，和平粮油公司自2015年3月17日起违反合同约定，不按时偿还贷款利息，直至履行期限届满，和平粮油公司以经营不善、无力偿还为由拒不履行给付义务，为此，龙江银行穆棱支行向法院提出诉讼请求。
和平粮油公司、和平粮油集团公司、李惠新、张玉航没有答辩。
为证明自己的主张，龙江银行穆棱支行向法庭提供证据如下：
证据1、循环借款合同。意在证明：和平粮油公司在龙江银行穆棱支行借款本金35,000,000.00元，年利率6.42%，借款期限自2014年5月7日起至2017年5月5日止。如逾期，在原借款利率基础上加收年利率50%的罚息。
证据2、最高额抵押合同、房屋他项权利证书、土地他项权证书。意在证明：和平粮油公司用其自有的办公楼、车库、库房、砖圆仓、土地使用权为该笔借款提供抵押，并办理了抵押登记。
证据3、借据。意在证明：龙江银行穆棱支行按照借款合同的约定，分别于2015年3月17日向和平粮油公司支付借款5,800,000.00元、于2015年3月18日向和平粮油公司支付借款5,100,000.00元、于2015年3月19日向和平粮油公司支付借款5,100,000.00元、于2015年3月20日向和平粮油公司支付借款5,100,000.00元、于2015年3月23日向和平粮油公司支付借款5,100,000.00元、于2015年3月24日向和平粮油公司支付借款5,000,000.00元、于2015年3月25日向和平粮油公司支付借款3,800,000.00元，履行了借款义务。
证据4、无限连带保证承诺书。意在证明：和平粮油集团公司、李惠新、张玉航对涉案的借款本息承担连带责任保证，保证期限至2017年5月5日止。
本院对上述证据予以确认，并在卷佐证。
和平粮油公司、和平粮油集团公司、李惠新、张玉航没有提供证据。
经过举证，本院认定的事实如下：龙江银行穆棱支行与和平粮油公司于2014年5月7日签订循环借款合同，合同约定：借款金额35,000,000.00元，借款期限自2014年5月7日起至2017年5月5日止，在借款期限内，借款人每次的借款期限自借款人实际发放贷款日起至约定还款日止，借款利率以借据记载为准；每月20日结息，逾期还款在原借款利率基础上加收50%罚息；借款到期一次性偿还借款本息。同日，龙江银行穆棱支行与和平粮油公司签订最高额抵押合同，和平粮油公司用其位于穆棱市友谊委的仓库、厂房、土地使用权为35,000,000元借款提供最高额抵押担保，并在穆棱市房地产管理处办理了房屋抵押登记，取得了穆房他证市区字第20140**××7号、穆房他证市区字第20140**××8号、穆房他证市区字第20140**××9号、穆房他证市区字第20140**××0号、穆房他证市区字第20140**××1号、穆房他证市区字第20140**××2号、穆房他证市区字第20140**××3号、穆房他证市区字第20140**××4号、穆房他证市区字第20140**××5号、穆房他证市区字第20140**××6号、穆房他证市区字第20140**××7号、穆房他证市区字第20140**××8号、穆房他证市区字第20140**××9号、穆房他证市区字第20140**××0号、穆房他证市区字第20140**××1号、穆房他证市区字第20140**××2号房屋他项权利证书；在国土资源管理部门办理了国有出让土地使用权抵押登记，取得了国土地资源局穆他项（2014）第01××-1号、国土地资源局穆他项（2014）第01××-2号、土地资源局穆他项（2014）第01××-3号他项权利证。2014年5月7日龙江银行穆棱支行与和平粮油集团公司、李惠新、张玉航签订了无限连带责任保证承诺书，承诺如和平粮油公司到期无法偿还贷款本息，和平粮油集团公司、李惠新、张玉航愿意为该笔借款承担无限连带保证责任。合同签订后，龙江银行穆棱支行分别于2015年3月17日向和平粮油公司支付借款5,800,000.00元、于2015年3月18日向和平粮油公司支付借款5,100,000.00元、于2015年3月19日向和平粮油公司支付借款5,100,000.00元、于2015年3月20日向和平粮油公司支付借款5,100,000.00元、于2015年3月23日向和平粮油公司支付借款5,100,000.00元、于2015年3月24日向和平粮油公司支付借款5,000,000.00元、于2015年3月25日向和平粮油公司支付借款3,800,000.00元，借款凭证记载利息为年利率6.42%。和平粮油公司收到借款后，偿还借款利息26,618.69元。截止至2016年9月9日止和平粮油公司尚欠龙江银行穆棱支行借款本金35,000,000元，利息自分别支付借款时起至借款到期日止按年利率6.42%计算，借款到期后在年利率6.42%的基础上上浮50%，即年利率为9.63%计算罚息，合计金额3,848,807.72元。
本院认为，龙江银行穆棱支行与和平粮油公司签订的循环借款合同、最高额抵押贷款合同意思表示真实，内容没有违反法律法规的规定，合同有效。合同签订后，双方当事人应按合同约定履行自己的义务。龙江银行穆棱支行依据循环借款合同的约定，分别向和平粮油公司支付借款共计35,000,000元，和平粮油公司收到借款后，在借款履行期限内只偿还借款利息26,618.69元，尚欠借款本金35,000,000元，利息3,848,807.72元，实属于违约，应承担违约责任。龙江银行穆棱支行依据最高额抵押贷款合同的约定，要求和平粮油公司承担借款利息、罚息及用其抵押的仓库、厂房、土地使用权折价或拍卖、变卖所得的价款优先偿还尚欠的借款本息、罚息的理由成立，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第二十六条一款规定“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任”。和平粮油集团公司、李惠新、张玉航承诺对循环借款合同的借款本息承担连带责任保证，虽然承诺书中没有约定保证期限，但循环借款合同届满时间为2017年5月5日，本案没有超过6个月的保证期限，为此，龙江银行穆棱支行要求和平粮油集团公司、李惠新、张玉航对该笔借款承担连带责任保证的诉讼请求，本院予以支持。和平粮油公司、和平粮油集团公司、李惠新、张玉航经合法传唤没有到庭参加诉讼，本院缺席审理了此案。本院依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条第一款、第三十三条、《中华人民共和国民诉法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告穆棱市和平粮油有限责任公司于判决生效后十日内偿还原告龙江银行股份有限公司牡丹江穆棱支行借款本金35,000,000.00元，利息3,848,807.72元（自2015年3月17日计算至2016年9月9日止），本息合计38,848,807.72元；以后的利息按年利率9.63%计算至本息全部还清之日止。
二、如被告穆棱市和平粮油有限责任公司到期不能偿还借款本息，对其抵押的仓库、厂房、土地使用权进行折价、拍卖、变卖所得价款偿还借款本息。
三、被告黑龙江省和平粮油集团有限公司、李惠新、张玉航对上述借款本息承担连带责任保证。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费236,044.00元，由被告穆棱市和平粮油有限责任公司、黑龙江省和平粮油集团有限公司、李惠新、张玉航负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。
审判长 郭艳辉
审判员 贾海波
审判员 杨大奎
二〇一七年二月九日
书记员 伊金萍