四川省岳池县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岳池民初字第1283号
原告四川省岳池银泰投资（控股）有限公司。
法定代表人邓大成，公司董事长。
委托代理人岳豪，四川丘山律师事务所律师。
委托代理人付晓菲，公司员工。
被告四川立旺光电科技有限公司。
法定代表人范延平，公司经理。
被告范绍明，男，生于1968年1月29日，汉族。
原告四川省岳池银泰投资（控股）有限公司（简称银泰公司）诉被告四川立旺光电科技有限公司（简称立旺公司）、范绍明企业借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告四川省岳池银泰投资（控股）有限公司的委托代理人岳豪、付晓菲，被告四川立旺光电科技有限公司的法定代表人范延平到庭参加诉讼，被告范绍明经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告银泰公司诉称，2012年4月24日被告立旺公司因灯具生产需要，与原告签订了《借款协议》，向原告借款80万元。借款期限10个月。借款到期后，立旺公司未予归还借款本金及资金占用费。2013年6月25日，立旺公司向原告出具承诺书一份，请求将借款展期至2014年6月19日，并承诺按照银行一年期同期贷款基准利率支付借款利息。被告范绍明同时承诺用位于岳池县九龙镇银城南路东段46号1单元6楼11号的房屋提供担保。借款到期后，原告多次催收，二被告至今仍未履行还款义务，现诉请人民法院，依法判决立旺光电科技有限公司偿还原告借款本金80万元及资金占用费，资金占用费按一年期同期贷款基准利率从2013年6月20日开始计算到还清本息为止，并按未还款本金80万元的20%承担违约责任，请求判决被告范绍明对上诉请求承担连带清偿责任。本案诉讼费由二被告承担。
被告立旺公司辩称，立旺公司向原告银泰公司借款80万元属实，该款应由立旺公司和范绍明偿还。
被告范绍明在法院向其送达诉状副本、应诉通知书、开庭传票等法律文书后，于2015年3月11日出具书面还款计划承诺书，承诺于2015年6月30日前归还30万本金，9月30日归还30万本金，2015年11月底归还剩余本金20万及利息。
经审理查明，四川立旺节能灯具有限公司成立于2012年3月16日，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股），2014年4月11日更名为四川立旺光电科技有限公司。2012年4月24日被告立旺公司（乙方）因生产需要，与原告银泰公司（甲方）签订了《借款协议》，协议约定:1、借款金额：甲方向乙方提供借款人民币捌拾万元整，（首期借款50万元，根据乙方生产需要再确定时间第二次借款30万元）。2、资金占用费：按银行壹年定期基准存款利率上浮5%计息。3、借款期限：10个月，即2012年4月24日－2013年2月23日止。4、乙方应在此借款期满后1个月内归还借款本金及利息。当乙方未按期足额履行本协议约定的还款义务时，应当以逾期未还款的金额为基数，按照未还款金额的20%承担违约责任。《借款协议》签订后，原告于2012年4月24日通过银行转款给被告50万元，2012年7月19日转款给被告30万元。2013年6月25日，立旺公司向原告出具承诺书，请求将借款展期一年（2013年6月20日至2014年6月19日），并承诺：1、按照原借款协议约定，将原借款期的利息进行清算，资金占用费30131.57元一次性支付给原告。2、借款展期内（2013年6月20日至2014年6月19日），公司承诺按照银行一年期同期贷款基准利率支付借款利息。3、公司用属范绍明所有的位于岳池县九龙镇银城南路东段46号1单元6楼11号的房屋提供担保。不足部分以公司的设施设备作低押，作为还款保证。若不能按期归还借款，原告有权处置抵押资产。被告范绍明在此期间是公司的股东和法定代表人，范绍明于2013年8月1日出具书面承诺书，承诺：愿意以自己位于岳池县九龙镇银城南路东段46号1单元6楼11号的个人房产，作为立旺公司向原告借款80万元展期提供低押。但原、被告未办理抵押登记手续。借款到期后，原告多次催收，二被告至今仍未履行还款义务，遂起诉来院，请求依法判决立旺公司偿还原告借款本金80万元及资金占用费，资金占用费按银行一年期同期贷款基准利率从2013年6月20日开始计算至还清本息为止，并按未还款本金80万元的20%承担违约责任，判决被告范绍明与立旺公司承担连带清偿责任。
被告范绍明在收到法院送达的诉状副本、应诉通知书、开庭传票等法律文书后，于2015年3月11日出具书面还款计划承诺书，写明：1、借款的形成，原立旺灯具公司（现立旺光电科技公司）于2012年期间向银泰投资公司借款80万元（经办人马兴胜、李来州），于2013年1月转让给范绍明作为法定代表人，交由范绍明承担资产和债务。2013年8月1日范绍明个人名义担保偿还该笔借款。2、还款计划如下：2015年6月30日前归还30万本金，9月30日归还30万本金，2015年11月底归还剩余本金20万及利息。但范绍明未按时到庭参加庭审。
上述事实有原、被告的当庭陈述，原告提交的与被告立旺公司签订的《借款协议》、转款收据及银行进账单，展期申请书，被告范绍明担保承诺书及还款承诺书等证据为凭，这些证据材料经庭审质证，符合证据的基本特征，予以采信。
本院认为，原告银泰公司与被告立旺公司签订的《借款协议》，系双方当事人平等自愿协商签订的，银泰公司作为借款的提供方，现有证据不能证明其以资金融通为常业，其为立旺公司提供的借款属于不具备从事金融业务资质的企业之间，为生产经营需要进行的临时性资金拆借行为，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，合同双方均应自觉履行合同约定的义务。立旺公司与原告达成新的还款期限，借款到期后不履行还款义务构成违约，应承担违约责任。双方约定的资金占用费和违约金的总和没有超过人民银行同期贷款基准利率的4倍，合法有效，故原告要求被告立旺公司偿还其借款本金80万元及资金占用费（按银行一年期同期贷款基准利率计算），并按本金80万元的20%支付违约金16万元的诉讼请求本院予以支持。
被告范绍明书面承诺以自有的位于岳池县九龙镇银城南路东段46号1单元6楼11号的房屋提供担保，但未办理抵押登记手续。根据《担保法》第四十一条的规定，该抵押合同未生效。《担保法》司法解释第五十六条第二款的规定，法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任，故范绍明应对原告借款80万元本金及资金占用费承担赔偿责任。范绍明的书面还款计划，是范绍明对原告诉请的答辩意见，表明范绍明愿为被告立旺公司偿还原告借款本金及利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十六条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告四川立旺光电科技有限公司在本判决生效后十日内偿还原告四川省岳池银泰投资（控股）有限公司借款本金80万元及资金占用费，并支付违约金16万元。（资金占用费按一年期同期贷款基准利率从2013年6月20日开始计算至还清本息为止）。
二、被告范绍明在被告四川立旺光电科技有限公司不能履行前款义务时，对原告四川省岳池银泰投资（控股）有限公司借款本金80万元及资金占用费承担赔偿责任。
本案案件受理费13800元由被告四川立旺光电科技有限公司负担。被告范绍明承担连带支付责任。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省广安市中级人民法院。
审 判 长 段 瑜
人民陪审员 杨顺长
人民陪审员 罗心元
二〇一五年八月二十四日
书 记 员 张楚昊