大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2015）中民初字4755号原告中国融资租赁有限公司，住所地大连市中山路136号希望大厦25层。法定代表人张利群，系该公司董事长。委托代理人苏亚，系辽宁法大律师事务所律师。委托代理人孙伟，系辽宁法大律师事务所律师。被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司，住所地河北省邯郸市邱县香城固镇小屯闸西邯临路北侧。法定代表人李建刚，系该公司总经理。被告李建刚，男，汉族，1972年8月12日生，住河北省邯郸市馆陶县柴堡镇义庄村209号。被告肖秋芬，女，汉族，1972年8月14日生，住河北省邯郸市馆陶县柴堡镇义庄村209号。被告靖延博，男，汉族，1972年6月6日生，住湖北省邯郸市馆陶县政府街19号。被告徐华颖，女，汉族，1974年11月24日生，住河北省邯郸市馆陶县政府街19号。被告李建为，男，汉族，1969年3月13日生，住河北省邯郸市馆陶县柴堡镇义庄村213号。被告陈东艳，女，汉族，1971年10月8日生，住河北省邯郸市馆陶县柴堡镇义庄村213号。原告中国融资租赁有限公司与被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司、李建刚、肖秋芬、靖延博、徐华颖、李建为、陈东艳融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国融资租赁有限公司的委托代理人苏亚到庭参加了诉讼，被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司、李建刚、肖秋芬、靖延博、徐华颖、李建为、陈东艳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，也未提出答辩意见。本案现已审理终结。原告诉称，2012年12月24日，原告与被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司签订编号为【CL2012HZ006-01003】的《融资租赁合同》（以下简称《合同》）。《合同》约定：被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司以融资租赁的方式，直租鑫天地重工牌HZS180型混凝土搅拌站；租赁期限为3年；租金由租赁成本与租赁利息构成，租赁利息随中国人民银行公布的同期贷款利率调整而同比例调整；如被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司未按期支付租金及本合同约定的其他应付款项，须向原告支付自逾期款项应付日至实际支付日的逾期利息，逾期利息按欠租／欠款额的每日万分之八计息；被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司应于《合同》签署后7个工作日内向原告支付租赁保证金人民币71200元，原告有权以保证金按其它应付款项、逾期利息、应付租金、留购价款的顺序冲抵被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司对原告的欠款；若被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司根本违约，原告有权要求被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司支付所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金、留购价款、违约金及其他与本合同相关的应付款项，违约金为原告支付的融资租赁物价款的20%；原告采取前述措施所支出的相关费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等由被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司承担；《合同》还对双方之间的其他权利义务进行了约定。2012年12月24日，被告李建刚、被告肖秋芳、被告靖延博、被告徐华颖、被告李建为、被告陈东艳与原告签订《保证担保合同》，为被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司履行《融资租赁合同》项下全部义务向原告承担连带保证责任。《合同》签订后，原告依约履行了全部合同义务，但被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司未按合同约定支付租金，虽经原告催要，被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司一直拒绝支付。故原告诉至法院，请求法院依法判令：1.被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司向原告支付逾期未付租金人民币181，760.00元、逾期未付租金的逾期利息人民币10，614.78元（暂计算至2015年7月22日，自2015年7月23日起至实际给付租金之日止按未付租金总额每日万分之八的标准继续给付逾期利息）、未到期租金人民币272，640.00元、留购价款人民币100元、违约金人民币356，000.00元、律师费人民币23，937.85元，扣除保证金人民币71，200.00元，共计人民币773，852.63元（暂计算至2015年7月22日）；2.判令被告李建刚、被告肖秋芳、被告靖延博、被告徐华颖、被告李建为、被告陈东艳对被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司的全部应付款项承担连带给付责任；3.诉讼费用由被告承担。经审理查明，2012年12月24日，原告中国融资租赁有限公司(甲方)与被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司（乙方）签订《融资租赁合同》【CL2012HZ006-01003】一份，主要约定：乙方以承租、使用为目的，以融资租赁方式向甲方承租租赁物件；甲方根据乙方的上述目的融资购买租赁物件。本合同签订后，甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并在乙方已将本合同项下规定的保证金、手续费、首期租金（若有）及其他费用支付至甲方指定的银行账号后，根据买卖合同的规定履行支付义务。乙方应尽快促成买卖合同的签署，并有义务确保本合同签订之日起10日内完成租赁物件的交付。本合同期限，指从本合同生效之日至本合同履行完毕之日。起租日，指甲方支付第一笔租赁物价款之日。租赁期限，指从起租日至最后一期租金应付日的期间。租赁期限为不变期限。甲方为乙方融资租赁之目的购买乙方自行选定的租赁物件并出租给乙方使用，乙方承租租赁物件须支付租金给甲方。本合同租赁期限为三年，首期租金为356000元，乙方应于甲方支付第一笔租赁物件价款日之前或同时将首期租金一次性交付至甲方或甲方指定的第三方。除首期租金外，每1个月等额支付一次租金，共分36次支付。租金由租赁成本与租赁利息构成。自起租日起，出租人以全部租赁成本计收租金。租赁成本为甲方购买租赁物件所支付的合同价格款项、租前息、宽限期利息以及双方一致同意计入成本的其他费用之和。租赁利率为浮动利率年9.23%，利率随人民银行同期贷款基准利率调整而同比例调整。若采用浮动利率，当中国人民银行公布的同期贷款利率调整时，甲乙双方应对《租赁附表》及《实际租金支付表》中的租金作出相应调整。如遇调整，利率调整日之前各期租金不变、从利率调整日开始每期租金均按调整后的利率计收租金。甲方以《租金调整通知书》通知乙方，乙方同意这种变更。如乙方未按期支付租金及其他款项，须向甲方支付自租金及其他款项应付日至实际支付日的逾期利息。逾期利息按欠租额的每日万分之八计息。乙方发生逾期后应尽快支付相应款项，其所支付的金额先予偿还其所有逾期利息，剩余部分再偿还所有到期未付租金。若乙方逾期违约或根本违约，甲方有权采取以下一项或多项措施：（1）向乙方追索本合同项下乙方应付的所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金、留购价款以及其他与本合同相关的应付款项；（2）终止本合同，取回租赁物，要求乙方支付所有到期未付租金、逾期利息，全部未到期租赁成本、违约金以及其他与本合同相关的应付款项，并要求乙方赔偿损失；违约金为甲方支付的融资租赁物价款的20%。虽然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同规定的乙方其它义务，且乙方应当承担甲方采取该等措施所支出的相关费用，该等费用包括但不限于评估费、拍卖费等第三者收取的相关费用及律师费等。租赁期限届满，在乙方清偿完毕本合同项下应付甲方的全部租金及其他应付款项的前提下，乙方按”现时现状”留购租赁物件，取得租赁物件的所有权。留购价格为人民币壹佰元整（100元）；《合同》还对双方之间的其他权利义务进行了约定。2012年12月24日，被告李建刚、被告肖秋芳、被告靖延博、被告徐华颖、被告李建为、被告陈东艳分别与原告签订《保证担保合同》，为被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司履行《融资租赁合同》项下全部义务向原告承担连带保证责任。《合同》签订后，原告依约履行了全部合同义务，但被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司未按合同约定支付租金。庭审中，原告认可累计收到被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司支付的首期租金356000元、租赁手续费44500元、保证金71200元、租金1181440元（每期租金45440元×26期）,被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司自2015年3月24日起开始拖欠租金。2015年6月8日，原告向被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司发出《逾期租金催付通知函》，通知被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司在接到本函后7日内支付全部欠付租金及逾期利息。查，原告为本案诉讼支付律师费23937.85元。本院所确认的上述事实，有原告提供的【CL2012HZ006-01003】号《融资租赁合同》、附件一《租赁物清单》、附件二《租赁物件接受书》、附件三《实际租金支付表》、《保证担保合同》、《关于首付款已到账的说明》、《代付协议》、《关于代付保证金及手续费的说明》、《汇兑凭证》、《逾期租金催付通知函》、《委托代理合同》、发票及当事人当庭陈述笔录等在案为凭，上述证据材料已经当庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，承租人应当按照约定支付租金。原告与被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司签订《融资租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定履行合同义务。合同签订后，原告按照合同约定履行了全部义务，但被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司未按照合同约定向原告支付全额租金，故原告要求被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司支付逾期未付租金181，760.00元、未到期租金272640元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告主张逾期利息10614.78元（暂计算自2015年3月24日至2015年7月22日，自2015年7月23日起至实际给付租金之日止按未付租金总额每日万分之八的标准继续给付逾期利息）及违约金356000元一节，本案中，《融资租赁合同》同时约定了逾期利息和违约金，并约定了相应的计算方式，但二者均属于违约行为的责任承担方式，现原告一并主张逾期利息和违约金，该两项之和明显高于原告实际遭受的损失，应予调整，综合考虑合同的履行情况和守约方的可得利益等因素，本院调整为：以被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司未支付的租金为基数，自2015年3月24日起至租金实际给付之日止，按照年利率24%计付逾期利息；关于原告主张律师费23937.85元一节，双方在合同中已约定如被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司违约，则由被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司承担原告采取措施所支出的相关费用及律师费等，该请求符合合同约定，予以支持。关于原告主张留购价款人民币100元一节，双方约定租赁期限届满，在被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司清偿完毕本合同项下应付原告的全部租金及其他应付款项的前提下，被告按”现时现状”留购租赁物件取得租赁物件的所有权，留购价格为100元，现租赁期限已届满，被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司一直使用租赁物，原告要求租赁物的留购价款100元，符合合同约定，本院予以支持，但该租赁物件的所有权应归被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司。关于原告主张被告李建刚、肖秋芬、靖延博、徐华颖、李建为、陈东艳对被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司的全部应付款项承担连带给付责任一节，在被告李建刚、肖秋芬、靖延博、徐华颖、李建为、陈东艳分别与原告签订的《保证担保合同》中约定被告李建刚、肖秋芬、靖延博、徐华颖、李建为、陈东艳对被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司与原告签订的《融资租赁合同》项下被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司应付的全部租金、逾期利息、违约金、律师费承担连带责任保证担保，故对原告该项诉讼请求本院予以支持。被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司、李建刚、肖秋芬、靖延博、徐华颖、李建为、陈东艳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司给付原告中国融资租赁有限公司逾期未付租金181，760.00元、未到期租金272640元；二、被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司给付原告中国融资租赁有限公司逾期利息（计算方式：自2015年3月24日起至租金实际给付之日止，按照租金181，760.00元，年利率24%计算）；三、被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司给付原告中国融资租赁有限公司留购价款100元；四、被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司内给付原告中国融资租赁有限公司律师费110881元；五、被告李建刚、肖秋芬、靖延博、徐华颖、李建为、陈东艳对被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司的全部应付款项承担连带给付责任；六、驳回原告的其他诉讼请求。上述一、二、三、四、五项七被告应履行义务，于本判决生效之日起10日内付清，如逾期不付，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费12140元（含公告费600元），由被告邱县鑫磊商品混凝土有限公司负担，被告李建刚、肖秋芬、靖延博、徐华颖、李建为、陈东艳承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起7日内向本院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  阎 福代理审判员  孙慧明人民陪审员  高俊发二〇一六年七月十五日书 记 员  刘贵霞