安徽省太和县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖122民初1630号
原告：太和中银富登村镇银行有限公司。
社会信用代码：91341222080311908X（1-1）。
法定代表人：王峰。
地址：太和县。
委托代理人：宫玺超，该单位职工。
被告：太和县强泰食品有限公司。
注册号：341222000004509（1-1）。
住所：太和县经济开发区仁济堂路***号。
法定代表人：张强。
被告：张强，男，1963年5月13日出生，回族，住安徽省太和县，
被告：洪娟，女，1966年10月27日出生，回族，住址，
被告：张迪，女，1990年10月14日出生，回族，住址，系张强、洪娟之女。
被告：张雯，女，1993年8月26日出生，回族，住址，系张强、洪娟之女。
原告太和中银富登村镇银行有限公司（以下简称太和中银富登银行）与被告太和县强泰食品有限公司（以下简称强泰食品公司）、张强、洪娟、张迪、张雯金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月16日立案受理后，适用简易程序，于2017年5月9日公开开庭进行了审理，原告太和中银富登银行的委托代理人宫玺超到庭参加了诉讼，被告强泰食品公司、张强、洪娟、张迪、张雯经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，故本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
太和中银富登银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令强泰食品公司、张强、洪娟、张迪、张雯偿还贷款本金411866.12元及利息30091.63元、罚息6546.88元，合计448504.63元，以后利息另计；2、依法判决太和中银富登银行对张强、洪娟共有的位于“先锋路4、5、6号楼306户”房屋享有优先受偿权；3、并承担本案的诉讼费及其它费用。事实和理由：2014年6月7日，太和中银富登银行与强泰食品公司签订了《借款合同》（文本编号：2014F0406016010185），约定太和中银富登银行向强泰食品公司发放贷款600000元，60个月，期限为2014年6月7日至2019年6月7日，还款方式为等额本息。
太和中银富登银行与张强、洪娟签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2014F0406016010185-1）,约定以张强、洪娟名下的住宅房地权太字F1006000300010306号，位于先锋路××楼306户提供抵押担保，对上述《借款合同》下的太和中银富登银行全部债权承担担保责任。张迪、张雯分别签订了《最高额保证合同》，担保金额分别为100000元、200000元，太和中银富登银行于2014年6月12日发放了贷款。自2016年5月份之后，强泰食品公司没有按照约定于每月15号偿还借款，为此，特提起诉讼。
强泰食品公司、张强、洪娟、张迪、张雯未予答辩亦未提供相应证据。
经审理本院查明的事实如下：2014年6月7日，强泰食品公司与太和中银富登银行签订了合同编号为：2014F0406016010185的《借款合同》，合同约定，强泰食品公司向太和中银富登银行借款，贷款额度为600000元，额度有效期为2014年6月7日起至2019年6月7日，共60个月。还款方式为等额本息还款，还款时间为每月的15日，年利率为10.8%，合同约定逾期贷款罚息为合同利率的1.5倍。同日，张强、洪娟、张迪、张雯分别与太和中银富登银行签订了《最高额保证合同》合同编号分别为：2014F0406016010185-2、2014F0406016010185-3、2014F0406016010185-4、2014F0406016010185-5，担保范围为借款本息、罚息、违约金、等实现债权的费用，张强、洪娟的担保金额分别为2000000元，张雯、张迪担保金额分别为20000元、100000元。同日，张强、洪娟与太和中银富登银行签订了合同编号：2014F0406016010185-1的《最高额抵押合同》，以其共有的坐落在太和县城关镇先锋路××楼306户房屋为该借款作抵押，并办理了房地产他项权利登记，担保范围为借款本金560000元、利息、罚息、违约金等实现债权的费用。自2016年5月至今，强泰食品公司没有按照合同约定履行还款义务，至太和中银富登银行提起诉讼之日，尚欠本金411866.12元及利息13229.19元、罚息3690.02元，合计428785.33元。
另查明：张强与洪娟系夫妻关系，张迪、张雯系张强、洪娟之女。
上述事实，由太和中银富登银行提供的其单位的营业执照、法人证明书、强泰食品公司的营业执照、借款合同、借款借据、最高额保证合同、最高额抵押合同、房地产他项权利契约、还款计划、以及张强、洪娟、张迪、张雯的身份证、户口本、张强与洪娟的结婚证，在卷为证。
本院认为：债务应当清偿。强泰食品公司与太和中银富登银行签订的《借款合同》，张强、洪娟、张迪、张雯与太和中银富登银行签订的《最高额保证合同》，张强、洪娟与太和中银富登银行签订的《最高额抵押合同》是双方的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同，双方当事人均应依照合同的约定履行各自的义务。在太和中银富登银行发放借款后，强泰食品公司作为借款人，未按照合同约定及时、全面的履行还本付息义务，应承担相应的违约责任。张强、洪娟、张迪、张雯作为强泰食品公司保证人，应对强泰食品公司的上述债务在各自担保的范围内承担保证责任。故太和中银富登银行的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。张强、洪娟以其共有的房屋为该借款提供抵押，债务人不履行到期债务的，抵押权人对抵押物在担保的范围内享有优先受偿权。张强、洪娟、张迪、张雯承担保证责任后，有权向强泰食品公司追偿。强泰食品公司、张强、洪娟、张迪、张雯经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院依据查明的事实作出裁判。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第一百七十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告太和县强泰食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告太和中银富登村镇银行有限公司借款本金本金411866.12元及利息（利息按年利率10.8%计算，自2016年5月16日起至债务清偿之日止，罚息为逾期利率的50%）。
二、被告张强、洪娟、张雯分别对上述债务中的200000元承担连带清偿责任；被告张迪对上述债务中的100000元承担连带清偿责任。
三、原告太和中银富登村镇银行有限公司对被告张强、洪娟共有的坐落在太和县先锋路4.5.6号楼306户房屋在借款本金560000元及相应的利息、罚息的范围内享有优先受偿权。
四、被告张强、洪娟、张迪、张雯承担连带清偿责任后，有权在其承担的清偿责任的范围内向被告太和县强泰食品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8028元，减半收取4014元，由被告太和县强泰食品有限公司、张强、洪娟、张迪、张雯负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 陶 磊
二〇一七年五月九日
书记员 巩羽辰
附本判决所引用的法律文书：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。