广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东三法民一初字第1972号
原告罗权庆，男，汉族，身份证住址：广东省东莞市，公民身份号码：×××517X。
委托代理人吴家宝，广东可园律师事务所律师。
委托代理人徐耀宗，广东可园律师事务所辅助人员。
被告陈淡君，女，汉族，身份证住址：广东省普宁市，公民身份号码：×××2825。
被告许德亮，男，汉族，身份证住址：广东省普宁市，公民身份号码：×××1834。
原告罗权庆诉被告陈淡君、许德亮民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员黎杰安适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告罗权庆的委托代理人吴家宝、徐耀宗到庭参加了诉讼，被告陈淡君、许德亮经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告罗权庆诉称，2015年6月5日，两被告因资金周转需要向原告借款人民币500000元，原告与两被告签订了《个人抵押借款合同》，约定了两被告将其位于东莞市塘厦镇塘盛花园A幢＊的房产的剩余价值作为该借款的抵押担保，借款月利率为2%，原告与两被告到房管部门办理了抵押登记。两被告于2015年6月5日向原告出具《借款借据》，约定借款期限自2015年6月5日至2015年9月4日止，两被告逾期不还的需承担原告的维权费用。到期后原告多次向两被告催要本金及逾期还款利息，但两被告对于本金及利息以各种理由拖欠不还。原告认为，原告与两被告之间存在合法的民间借贷关系，两被告拒不归还借款的行为已经构成违约，两被告应该向原告连带归还借款人民币500000元、利息及维权费用。综上所述，原告恳请贵院在查明事实的基础上，支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益，请求法院依法判令：1、两被告向原告偿还借款人民币500000元及利息（按月利率2%，从2015年9月5日起计至以上款项全部清偿之日止），利息暂计至起诉之日为人民币17753元；2、两被告向原告偿还本案中原告委托律师发生的律师费32000元；以上共计人民币549753元；3、依法确认原告有权就抵押房产（位于东莞市塘厦镇塘盛花园A幢＊的房产）拍卖、变卖及折价所得价款在上述债务范围内享有第二顺序优先受偿权；4、由两被告承担本案全部诉讼费用。
被告陈淡君、许德亮在法定期限内没有提出答辩，也没有提交任何证据。
经审理查明，原告主张经朋友介绍认识两被告，两被告因生意资金周转需要于2015年6月5日向原告借款500000元，双方签订了《借据》及《个人抵押借款合同》，约定借款月利率为2%，借款期限为2015年6月5日至2015年9月4日，被告陈淡君将其所有的位于东莞市塘厦镇塘盛花园A幢＊的房屋作为案涉借款的抵押物，抵押担保主债权数额为500000元，抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止，抵押所担保的主债权范围包括：合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）违约金、损害赔偿金、原告实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项，原告于2015年6月5日、2015年8月5日将案涉借款500000元通过银行分多笔转账支付给被告许德亮。现原告主张借款期限届满，两被告仅支付了借款期限内的利息，借款本金及逾期利息经多次催收仍未依约支付。对于上述主张，原告向本院提供了《借据》、《个人抵押借款合同》、个人账户明细查询、中信银行《个人电子转账凭证》、房产他项权证予以证明。其中《借据》内容显示为：“本人（借款人陈淡君、许德亮身份证号：××、××）今借到罗权庆（债权人）人民币大写：伍拾万元整小写￥500000.00元整用于生产经营，资金周转。借款期限3个月，从2015年06月05日起至2015年09月04日止，月利息2%。（本人提供的收款账号：62×××88；户名：许德亮；开户行：招商银行东莞分行），现收到人民币伍拾万元，上述款项本人已经全部收到。本人承诺：如果在规定的还款期限内不能偿还上述借款，本人愿意无条件承担出借人（债权人）罗权庆为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、交通费、诉讼保全费等）；并承担由此引发的所有后果。如本人陈淡君、许德亮（债务人）逾期还款，则自逾期之日起至付清日止按还款金额每日‰支付逾期利息，并按借款金额的%支付违约金给债权人。如产生纠纷可向抵押物所在地的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，债权人仍有权向债务人追偿。直至债务人还清债权人全部借款本息为止。借款人（债务人）：陈淡君、许德亮。联系电话136××××4958。签署时间：2015年6月5日。签署地点：东莞市南城区”。根据个人账户明细查询、中信银行《个人电子转账凭证》显示，原告于2015年6月5日转账给被告许德亮1000元、49000元、50000元、50000元、50000元、50000元，于2015年8月5日转账给被告许德亮104000元、140000元、6000元。房地产他项权证显示被告陈淡君为东莞市塘厦镇塘盛花园A幢＊（房地产权证号：24××77）的所有权人，案外人林效辉为案涉房屋的第一顺序抵押权人（房地产他项权证号：24＊＊17），期限为2014年4月1日至2014年10月30日，抵押金额为500000元，原告为案涉房屋的第二顺序抵押权人（房地产他项权证号：24＊＊06），登记时间为2015年6月11日，抵押金额为500000元。
2015年10月29日，原告以两被告拒不归还借款为由起诉至本院，请求判如所请。同时，原告提供《民事委托代理合同》以及发票主张其委托广东可园律师事务所进行本案诉讼支出律师32000元，应由被告承担。
以上事实，有原告提供的《借据》、《个人抵押借款合同》、个人账户明细查询、中信银行《个人电子转账凭证》、房地产他项权证、《民事委托代理合同》、发票以及本案庭审笔录附卷为证。
本院认为，被告陈淡君、许德亮经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，也未向本院提出答辩及提供任何证据，视为放弃对原告的主张进行抗辩、对原告的证据进行质证的权利，应当承担由此产生的不利法律后果。
原告主张两被告因生意周转需要向原告借款500000元没有归还，对此原告提供《借据》、《个人抵押借款合同》、个人账户明细查询、中信银行《个人电子转账凭证》予以证明，根据个人账户明细查询、中信银行《个人电子转账凭证》显示，原告于2015年6月5日转账共计250000元，于2015年8月5日转账共计250000元，现两被告并未到庭抗辩已归还上述借款，故本院认定两被告作为共同借款人向原告借款人民币共计500000元没有归还。双方在《借据》中约定了借款期限，现借款期限已经届满，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条关于“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”的规定，原告要求两被告偿还借款本金500000元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
关于原告主张的利息，原、被告双方在《借据》、《个人抵押借款合同》中约定，月利率为2%，折算成年利率为24%，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条关于“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予以支持”的规定，双方约定的借款年利率为24%，符合法律规定，现原告确认两被告已偿还了借款期限内的利息，并主张自借款期限届满次日即2015年9月5日起计付利息，本院予以支持，故两被告应向原告支付逾期利息的具体计算方式为：以500000元为本金，自2015年9月5日起按年利率24%计算至实际清偿之日止。
关于原告主张的律师费。原告提供了《民事委托代理合同》及发票以证明其支出律师费32000元，依据《借据》的约定，律师费应由两被告承担，故对于原告要求两被告支付律师费32000元的诉讼请求，本院予以支持。
关于抵押权问题。被告陈淡君自愿将其所有的位于东莞市塘厦镇塘盛花园A幢＊的房屋设定为案涉贷款的抵押物，系其真实意思表示，双方已就抵押物办理抵押登记手续，不违反法律法规禁止性规定，合法、有效。因此，原告作为第二顺序抵押权人就被告位于东莞市塘厦镇塘盛花园A幢＊的房屋折价或拍卖、变卖的价款在清偿第一顺序抵押权人林效辉所设立抵押的担保债务后以剩余价值在上述借款本金、利息及律师费范围内优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告陈淡君、许德亮应于本判决发生法律效力之日起五日内偿还原告罗权庆借款本金人民币500000元及利息（具体计算方式：以人民币500000元为本金，自2015年9月5日起按年利率24%计算至实际清偿之日止）；
二、被告陈淡君、许德亮应于本判决发生法律效力之日起五日内支付原告罗权庆律师费人民币32000元；
三、原告罗权庆作为第二顺序抵押权人对被告陈淡君设定抵押的东莞市塘厦镇塘盛花园A幢＊的房屋（房地产权证号为××号）享有抵押权，原告罗权庆有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在清偿第一顺序抵押权人林效辉所设立抵押担保债权后的剩余价值在第一判项、第二判项确定的借款本金、利息及律师费范围内享有优先受偿权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4648.77元，原告罗权庆已预交，由被告陈淡君、许德亮负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审判员 黎杰安
二〇一五年十二月三十日
书记员 肖 亮
李云（代）
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。