温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温龙商初字第1352号
原告：浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司龙水支行。
负责人：李新洪。
委托代理人（特别授权代理）：林英。
被告：温州宁通管业有限公司。
法定代表人：程荣泽。
被告：程荣泽。
被告：朱彩燕。
被告：程荣娟。
被告：程定兴。
原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司龙水支行诉被告温州宁通管业有限公司、程荣泽、朱彩燕、程荣娟、程定兴金融借款合同纠纷一案，于2013年6月13日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用普通程序，于法定期间内向双方当事人送达了开庭传票和举证通知，于2014年3月6日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人林英到庭参加诉讼，被告温州宁通管业有限公司、程荣泽、朱彩燕、程荣娟、程定兴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。在本案审理过程中，依原告方申请，本院依法于2013年6月26日对被告程荣娟与案外人朱永飞共有的位于温州市龙湾区永中街道浃新村新龙公寓4幢1304室房产（所有权证号：076391、076392号，地号：5-136-4-52号）、对被告程定兴所有的位于温州市龙湾区永中街道永宁西路房产（所有权证号：047037号，地号：C-10-245号）进行财产保全。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年5月24日，被告温州宁通管业有限公司资金周转困难为由向原告前身浙江温州龙湾农村合作银行龙水支行提交《借款申请书》申请借款190万元。2012年5月28日，原告前身浙江温州龙湾农村合作银行龙水支行作为贷款人，被告温州宁通管业有限公司作为借款人，被告程荣娟、程定兴作为保证人，三方签订了《流动资金保证借款合同》约定借款190万元，借款期限自2012年5月28日至2013年5月20日，借款月利率为10.94‰，违约利率为按月利率加收50%的罚息利率即16.41‰计收。合同签订后，原告于当日将190万元的借款发放至被告温州宁通管业有限公司账号为×××1806账户。
2012年5月29日，被告温州宁通管业有限公司以贷还贷为由向原告前身浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司龙水支行申请借款28万元。当日，原告依据2010年4月15日与被告温州宁通管业有限公司、程荣泽的签订《最高额抵押借款合同》，向被告温州宁通管业有限公司账号为×××1806账户发放28万元贷款，月利率为9.3‰，违约利率为13.95%。抵押物由程荣泽自愿以其所有的坐落于龙湾区永中街道王宅村龙心街2幢304室的抵押物（温房权证龙湾区字第××号，地号：2-5-310313-194），为被告温州市宁通管业有限公司向原告前身浙江温州龙湾农村合作银行龙水支行自2010年4月15日至2013年4月14日期间内借款，最高贷款限额为人民币28万元，提供担保。被告朱彩燕作为程荣泽之妻自愿以抵押人的身份在《最高额抵押借款合同》上签字并按指印。
2012年5月11日，被告程荣泽、被告朱彩燕出具保证函同意为债务人温州宁通管业有限公司在2012年5月11日至2014年5月10日期间内最高融资限额为人民币200万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债务的费用。
被告温州宁通管业有限公司分别于2012年5月28日、5月29日，收到190万元、28万元借款，偿还原告欠款28万元，之后仅支付132.80元利息。借款到期后，尚欠原告借款本金190万元及利息。故原告起诉，请求判令：1、请求依法判决被告温州宁通管业有限公司偿还借款本金1900000及利息（其中以本金1620000利息从2012年5月28日起至履行完毕之日止按约定的月利率10.94‰加收50%罚息利率即16.41‰，其中以本金280000利息从2013年5月29日起至履行完毕之日止按约定的月利率9.3‰加收50%罚息利率即13.95‰）；2、依法对被告程荣泽所有的坐落于龙湾区永中街道王宅村龙心街2幢304室的抵押物（温房权证龙湾区字第××号，地号：2-5-310313-194）担保财产准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司龙水支行对变价后所得款项优先受偿；3、依法判决被告程荣泽、朱彩燕、程荣娟、程定兴对上述债务的清偿承担连带保证责任；4、本案诉讼费用均由被告负担。庭审中，原告变更第一项诉讼请求中利息的计算方式为以本金1620000利息从2012年5月28日起至2013年5月20日止按月利率10.94‰计算，逾期利息从2013年5月21日起至履行完毕之日止，按以上利率加收50%即16.41‰计算；其中以本金280000利息从2012年5月29日起至2013年4月10日止月利率以9.3‰计算，逾期利息从2013年4月11日起至履行完毕之日止按月利率加收50%即13.95‰计算。
原告向本院提供如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明书、变更登记信息，以证明原告主体资格；
2、被告温州宁通管业有限公司营业执照、组织机构代码证各一份及被告身份证四份，以证明被告主体资格；
3、被告程荣泽、朱彩燕结婚证复印件一份，以证明程荣泽、朱彩燕系夫妻关系；
4、借款申请书两份，以证明被告温州宁通管业有限公司分别向原告申请借款190万元、28万元的事实；
5、最高额抵押借款合同、流动资金保证借款合同、保证函各一份，以证明原告与被告温州宁通管业有限公司约定的借款190万元、28万元，其他被告作为保证人依法承担连带保证责任，以及各方的权利义务关系。
6、房产证、土地证、他项权证各一份，以证明涉案抵押物已登记，原告依法享有优先受偿权；
7、借款借据两份、账户明细单一份，以证明被告温州宁通管业有限公司分别向原告申请借款190万元、28万元，至借款期限届满未如期偿还借款本金及利息，已构成违约的事实。
被告温州宁通管业有限公司、程荣泽、朱彩燕、程荣娟、程定兴均未作答辩，也没有提供证据。
原告提供的证据，经当庭出示质证。被告温州宁通管业有限公司、程荣泽、朱彩燕、程荣娟、程定兴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩与质证的权利。经审查，本院认为，原告的证据真实合法，与本案有关联性，予以采纳。
经审理，本院认定事实与原告诉称的事实一致。
另查明，原告前身为浙江温州龙湾农村合作银行龙水支行，于2013年4月2日名称变更为浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司龙水支行。
本院认为，原告与被告温州宁通管业有限公司、程荣泽、朱彩燕签订的编号为浙龙合银（龙水）最抵债字第8521120100005864的《最高额抵押借款合同》及合同关系，与被告温州宁通管业有限公司、程荣娟、程定兴、签订的编号为8521120120006526号的《流动资金保证借款合同》及合同关系，及被告程荣泽、朱彩燕出具的《保证函》均系各方真实意思表示，依法成立、合法有效，受法律保护。被告温州宁通管业有限公司尚欠原告贷款本金190万元事实清楚，证据充分。被告未按合同约定履行还款付息义务，显属违约，现原告起诉要求被告温州宁通管业有限公司清偿借款本金190万元并按合同约定的利率支付利息，符合合同约定，于法有据，本院予以支持。
被告程荣泽在《最高额抵押借款合同》中自愿以其所有的坐落于温州市龙湾区永中街道王宅村龙心街2幢304室房产（房产权证号：03××04号）作为抵押财产为被告温州宁通管业有限公司在担保期间内产生的债权债务提供最高额为本金28万元及利息的最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在原告于2012年5月29日发放的28万元贷款本金及相应息范围内优先受偿。承担抵押担保责任后，有权向被告温州宁通管业有限公司追偿。
被告程荣娟、程定兴在《流动资金保证借款合同》中自愿作为保证人为被告温州宁通管业有限公司于2012年5月28日向原告贷款的本息提供连带责任保证，现原告自认该笔贷款本金已于2012年5月29日归还28万元，剩余贷款本金为162万元，则被告程荣娟、程定兴的担保范围及于本金162万元及相应利息，承担保证责任后，有权向被告温州宁通管业有限公司追偿。
被告被告程荣泽、朱彩燕出具《保证函》，自愿为被告温州宁通管业有限公司与原告在约定担保期间内发生的债务提供连带责任保证，应在相应的最高额担保范围内依法承担连带偿还责任，承担保证责任后，有权向被告温州宁通管业有限公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州宁通管业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司龙水支行借款本金162万元，并支付利息（自2012年5月28日起按月利率10.94‰计算至2013年5月20日止并扣除132.8元）、逾期利息（自2013年5月21日起按月利率16.41‰计算至实际履行之日止）；
二、被告温州宁通管业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司龙水支行借款本金28万元，并支付利息（自2012年5月29日起按月利率以9.3‰计算至2013年4月10日止）、逾期利息（自2013年4月11日起按月利率13.95‰计算至实际履行之日止）；
三、被告程荣泽、朱彩燕对上述第一、二项确定的债务承担连带偿还责任（包括双方签订的保证函项下含本案在内的提供连带责任保证的所有债务，以最高额200万元为限）。被告程荣泽、朱彩燕承担连带偿还责任后，有权向被告温州宁通管业有限公司追偿；
四、被告程荣娟、程定兴对上述第一项确定的债务承担连带偿还责任。被告程荣娟、程定兴承担连带偿还责任后，有权向被告温州宁通管业有限公司追偿；
四、如被告温州宁通管业有限公司未履行上述第二项确定的债务，原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司龙水支行对登记在程荣泽名下坐落于坐落于温州市龙湾区永中街道王宅村龙心街2幢304室房产（房产权证号：0356**号）的拍卖或变卖所得价款在上述第二项债务确定的范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司龙水支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费21900元、保全费5000元（原告已预缴），由被告温州宁通管业有限公司负担，被告程荣泽、朱彩燕、程荣娟、程定兴承担连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费21900元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户，开户行：农业银行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 谢 力
人民陪审员 张洁嫚
人民陪审员 高和燕
二〇一四年三月十九日
书 记 员 王章丞