浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0281民初5164号
原告：交通银行股份有限公司宁波余姚支行。住所地：浙江省余姚市城区南雷路**号。
代表人：宋春海，该支行行长。
委托代理人：洪彩珍，浙江义韬律师事务所律师。
委托代理人：鲁丽丹，浙江义韬律师事务所律师。
被告：余姚市中得电器有限公司。住所地：浙江省余姚市阳明街道丰南村。
法定代表人：张新权，职务不详。
被告：胡金耀（曾用名：胡其姚），私营业主。
被告：胡培蓉，私营企业工作。
被告胡金耀、胡培蓉的共同委托代理人：沈杰，浙江舜联律师事务所律师。
被告胡金耀、胡培蓉的共同委托代理人：童伟栋，浙江舜联律师事务所律师。
被告：德兴市永达照明科技有限公司。住所地：江西省德兴市新岗山镇九都工业园区。统一社会信用代码：9136118106077434XW。
法定代表人：施文杰，职务不详。
被告：吴云庆，职业不详。
被告：林金雁，职业不详。
被告：吴福安，职业不详。
被告：张雪珍，职业不详。
原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行诉被告余姚市中得电器有限公司、胡金耀、胡培蓉、德兴市永达照明科技有限公司、吴云庆、林金雁、吴福安、张雪珍金融借款合同纠纷一案，于2016年6月7日向本院起诉。原告请求判令（变更后的诉讼请求）：1、被告余姚市中得电器有限公司归还编号为15072A10027号合同的借款本金4800000元，支付利息70331.35元（算至2016年6月9日，从2016年6月10日起至实际清偿之日的利息按合同约定计算）；归还编号为15072A10030号合同的借款本金6550000元，支付利息106886.22元（算至2016年6月18日，从2016年6月19日起至实际清偿之日的利息按合同约定计算）；归还编号为15072A10061号合同的借款本金3000000元，支付利息45664.04元（算至2016年7月7日，从2016年7月8日起至实际清偿之日的利息按合同约定计算）；支付律师代理费70000元；2、如被告余姚市中得电器有限公司未按约履行上述债务，则原告有权以被告胡金耀、胡培蓉共有的被告胡金耀名下的位于宁波市海曙区东渡路29号的房屋和土地【甬房权证海曙字第××号、甬国用2006第0100345号】进行折价、拍卖或变卖，所得价款在借款本金7800000元及相应利息、复利、罚息和律师代理费范围内优先受偿；原告有权以被告德兴市永达照明科技有限公司名下位于德兴市新岗山镇九都工业园的房屋及土地【德房权证德兴字第××号、德房权证德兴字第××号、德国用2013第102号】进行折价、拍卖或变卖，所得价款在借款本金9850000元及相应利息、复利、罚息和律师代理费范围内优先受偿；原告有权以被告吴云庆、林金雁共有的被告吴云庆名下位于余姚市朗霞街道金桂苑7幢101室的房屋及土地【余房权证朗霞街道字第××号、余国用2011第12508号】进行折价、拍卖或变卖，所得价款在借款本金900000元及相应利息、复利、罚息和律师代理费范围内优先受偿；原告有权以被告吴福安、张雪珍共有的被告吴福安名下位于余姚市城区天鹅湾30幢1101室的房屋及土地【余房权证城区字第××号、余国用2012第00098号】进行折价、拍卖或变卖，所得价款在借款本金3700000元及相应利息、复利、罚息和律师代理费范围内优先受偿；3、被告吴云庆、林金雁对上述第1项款项承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。本案现已审理终结。
本院经审理认定以下事实：1、2012年12月7日，原告与被告胡金耀、胡培蓉签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：12072最抵0114），约定：鉴于原告将要向被告余姚市中得电器有限公司提供一系列授信，被告胡金耀愿意将自己所有的位于宁波市海曙区东渡路29号的房地产【甬房权证海曙字第××号、甬国用（2006）第0100345号】作为抵押物，为原告与被告余姚市中得电器有限公司在2012年12月7日至2015年12月7日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；担保的最高债权额为人民币8000000元整；担保的范围包括各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于律师费。2012年12月11日，就抵押事宜双方办理了他项权登记（编号：甬房他证海曙字第T201200317**号）。
2、2014年3月21日，原告与被告德兴市永达照明科技有限公司签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：14072最抵0017），约定：被告德兴市永达照明科技有限公司愿意将自己位于江西省德兴市新岗山镇九都工业园区的房地产【德房权证德兴市字第××号、德房权证德兴市字第××号、德国用（2013）第102号】作为抵押物，为原告与被告余姚市中得电器有限公司在2014年3月21日至2017年3月20日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；担保的最高债权额为人民币11850000元整；担保的范围包括各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于律师费。2014年3月21日，就抵押事宜双方办理了他项权登记（编号：德房他证德兴市第0140321108号）。
3、2014年4月30日，原告与被告吴云庆、林金雁签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：14072最抵0032-1），约定：被告吴云庆愿意将自己位于余姚市朗霞街道金桂苑7幢101室的房地产【余房权证朗霞街道字第××号、余国用（2011）第12508号】作为抵押物，为原告与被告余姚市中得电器有限公司在2014年4月30日至2017年4月29日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；担保的最高债权额为人民币900000元整；担保的范围包括各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于律师费。2014年5月4日，就抵押事宜双方办理了他项权登记（编号：余房他证朗霞街道字第C14043**号）。
4、2014年4月30日，原告与被告吴福安、张雪珍签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：14072最抵0032-2），约定：被告吴福安愿意将自己位于余姚市城区天鹅湾30幢1101室的房地产【余房权证城区字第××号、余国用（2012）第00098号】作为抵押物，为原告与被告余姚市中得电器有限公司在2014年4月30日至2017年4月29日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；担保的最高债权额为人民币3700000元整；担保的范围包括各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于律师费。2014年5月4日，就抵押事宜双方办理了他项权登记（编号：余房他证城区字第C14043**号）。
5、2013年10月16日，原告与宁波德诚园林建设有限公司签订《最高额保证合同》一份（合同编号：13072保0085），约定：宁波德诚园林建设有限公司愿意为原告与被告余姚市中得电器有限公司在2013年10月16日至2015年10月15日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保；担保的最高债权额为人民币2200000元整；保证方式为连带责任保证；保证的范围包括各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于律师费。
6、2015年6月8日，原告与被告吴云庆、林金雁签订《最高额保证合同》一份（合同编号：15072最个保0027），约定：被告吴云庆、林金雁愿意为原告与被告余姚市中得电器有限公司在2015年6月8日至2018年6月8日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保；担保的最高债权额为人民币18000000元整；保证方式为连带责任保证；保证的范围包括各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于律师费。
基于以上担保合同，原告与被告余姚市中得电器有限公司签订以下借款合同：1、2015年6月9日，原告与被告余姚市中得电器有限公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：15072A10027），约定：原告向被告余姚市中得电器有限公司提供借款人民币4800000元；借款期限为2015年6月9日至2016年6月9日；借款年利率为6.375%，按月付息，到期利随本清；逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、保全费、律师费等；本合同由合同编号为12072最抵0114、15072最个保0027的担保合同联保。同日，原告按照合同约定发放贷款4800000元。
2、2015年6月18日，原告与被告余姚市中得电器有限公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：15072A10030），约定：原告向被告余姚市中得电器有限公司提供借款人民币6550000元；借款期限为2015年6月19日至2016年6月18日；借款年利率为6.375%，按月付息，到期利随本清；逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、保全费、律师费等；本合同由合同编号为14072最抵0017、14072最抵0032-1、14072最抵0032-2、15072最个保0027的担保合同联保。次日，原告按照合同约定发放贷款6550000元。
3、2015年9月22日，原告与被告余姚市中得电器有限公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：15072A10061），约定：原告向被告余姚市中得电器有限公司提供借款人民币5000000元；借款期限为2015年9月23日至2016年9月21日；借款年利率为5.98%，按月付息，一次还本；逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、保全费、律师费等；借款人未按本合同项下的约定偿还贷款本金或利息的，贷款人有权宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；本合同由合同编号为14072最抵0017、12072最抵0114、14072最抵0032-1、14072最抵0032-2、13072保0085、15072最个保0027的担保合同联保。同日，原告按照合同约定发放贷款5000000元。
综上，原告共向被告余姚市中得电器有限公司发放贷款16350000元，但被告余姚市中得电器有限公司未履行相应的还本付息义务。2016年6月1日，宁波德诚园林建设有限公司按约代为被告余姚市中得电器有限公司归还借款本金人民币2000000元及利息30181.70元。另查明，原告为本起诉讼支出律师代理费70000元。
以上事实由原告提供的最高额抵押合同4份、房屋所有权证5份、土地使用权证4份、他项权证4份、最高额保证合同2份、流动资金贷款合同3份、借款额度使用申请书3份、借款凭证2份、代偿凭证1份、利息清单3份、委托代理合同1份、宁波增值税普通发票1份予以证明。
本院认为：原告与八被告之间的借款担保合同合法有效，各方当事人应按约履行自己的义务。原告的诉讼请求，符合约定及相关法律规定，本院依法予以支持。对被告胡金耀、胡培蓉提出的由于额度使用申请书所记载的贷款时间与借款凭证上的放款时间不致，故认为不须承担抵押担保责任的主张，本院认为与事实不符，因为在额度使用申请书中明确载明“具体放款金额、放款日和还款日等以借款凭证记载的为准”，故对该主张本院不予采纳。被告余姚市中得电器有限公司、德兴市永达照明科技有限公司、吴云庆、林金雁、吴福安、张雪珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告余姚市中得电器有限公司归还原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行借款本金4800000元，支付利息70331.35元（编号为15072A10027号合同项下，利息算至2016年6月9日，从2016年6月10日起至判决确定的履行日止的利息按合同约定计算）；归还原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行借款本金6550000元，支付利息106886.22元（编号为15072A10030号合同项下，利息算至2016年6月18日，从2016年6月19日起至判决确定的履行日止的利息按合同约定计算）；归还原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行借款本金3000000元，支付利息45664.04元（编号为15072A10061号合同项下，利息算至2016年7月7日，从2016年7月8日起至判决确定的履行日止的利息按合同约定计算）；并赔偿原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行律师代理费70000元。款限于本判决发生法律效力后十日内履行（如银行汇款，可将履行款汇至以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户，账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号）；
二、如被告余姚市中得电器有限公司不支付上述款项，则原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行有权以被告胡金耀名下的位于宁波市海曙区东渡路29号的房屋所有权和国有土地使用权【甬房权证海曙字第××号、甬国用（2006）第0100345号】折价或拍卖、变卖后的价款在借款本金7800000元及相应利息、复利、罚息和律师代理费38000元范围内优先受偿；以被告德兴市永达照明科技有限公司名下位于德兴市新岗山镇九都工业园的房屋所有权及国有土地使用权【德房权证德兴市字第××号、德房权证德兴市字第××号、德国用（2013）第102号】折价或拍卖、变卖后的价款在借款本金9850000元及相应利息、复利、罚息和律师代理费48000元范围内优先受偿；以被告吴云庆名下位于余姚市朗霞街道金桂苑7幢101室的房屋所有权及国有土地使用权【余房权证朗霞街道字第××号、余国用（2011）第12508号】折价或拍卖、变卖后的价款在借款本金900000元及相应利息、复利、罚息和律师代理费4390元范围内优先受偿；以被告吴福安名下位于余姚市城区天鹅湾30幢1101室的房屋所有权及国有土地使用权【余房权证城区字第××号、余国用（2012）第00098号】折价或拍卖、变卖后的价款在借款本金3700000元及相应利息、复利、罚息和律师代理费18000元范围内优先受偿；上述主债权的利息、罚息、复息计算到抵押物变价日止；
三、被告吴云庆、林金雁对上述第一项款项承担连带清偿责任；
四、被告胡金耀、胡培蓉、德兴市永达照明科技有限公司、吴云庆、林金雁、吴福安、张雪珍承担担保责任后，有权向被告余姚市中得电器有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费109562元，财产保全费5000元，合计114562元，由被告余姚市中得电器有限公司、吴云庆、林金雁共同负担，被告胡金耀、胡培蓉对其中62270元承担共同支付责任、被告德兴市永达照明科技有限公司对其中78636元承担共同支付责任、被告吴福安、张雪珍对其中29538元承担共同支付责任，款限于本判决发生法律效力后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 高立群
人民陪审员 张瑞安
人民陪审员 崔仁夫
二〇一六年七月二十一日
代书 记员 杨 怡