四川省资阳市雁江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川2002民初2249号
原告:资阳雁江农村合作银行，住所地资阳市雁江区雁城路一段5号，统一社会信用代码。
法定代表人：丁惠华，董事长。
委托代理人：张丹，系北京市惠诚（成都）律师事务所律师。
委托代理人：银天宝，系四川思勉律师事务所律师。
被告:四川省资阳市润利房地产开发有限责任公司，住所地：资阳市雁江镇雁城路二段50号，统一社会信用代码：。
法定代表人：刘明生。
被告:刘刚，男，汉族，1981年6月8日生，住成都市武侯区。
被告:刘宁，男，1976年9月11日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被告:刘明生，男，1946年7月29日生，汉族，住四川省彭州市。
四被告之委托代理人:李锦，系四川雁南飞律师事务所律师。
原告资阳雁江农村合作银行与被告四川省资阳市润利房地产开发有限责任公司、刘刚、刘宁、刘明生金融借款合同纠纷一案,本院于2016年6月24日受理后，根据原告申请，依法采取诉讼保全措施，查封了被告的房产，并依法组成合议庭，于2016年9月27日公开开庭进行了审理，原告之委托代理人张丹到庭参加诉讼，被告四川省资阳市润利房地产开发有限责任公司、刘刚、刘宁、刘明生经传票传唤未到庭，其委托代理人也未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘刚偿还原告贷款本金及利息、罚息，其中本金为900万元，利息、罚息应按约计算至实际支付之日；2、判令被告赔付本案律师费等费用合计人民币198450元；3、判令二被告刘宁、刘明生对上述款项的支付承担连带保证责任；4、判令确认原告对被告四川省资阳市润利房地产开发有限责任公司提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；5、判令被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由:2014年5月28日，被告刘刚以购高粱、水泥为由与原告签订了编号为2014年雁合小借字第80740011号《个人借款合同》，约定：借款900万元，借款期限为一年，贷款月利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮60%，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，按季结息。同日，被告四川省资阳市润利房地产开发有限责任公司还与原告签订了编号为2014年雁合小抵字第80740011号《抵押合同》，以其位于资阳市雁江区车城大道一段西二巷民生商业广场的房产（房产证号：房权证资阳字第××号、第××号、第2007-050××4号；国土证号：资阳国用（2007）第BB114××2号、第BB11××36号、第BB11××35号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（房他证资阳字第20140**××××25号）。2014年5月28日，原告向被告刘刚支付了借款900万元。同日，被告刘宁、刘明生与原告签订《个人保证合同》，约定：刘宁、刘明生为此笔贷款提供连带保证担保，担保范围包括：主合同项下全部债务。上述合同签订后当日原告向被告刘刚支付了借款900万元。
《个人借款合同》第十四条还约定，原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担。《抵押合同》、《保证合同》也作了类似的约定。
现被告丧失还款能力，原告多次催收无果，故起诉。
四被告及其委托代理人均未到庭，亦无答辩意见。
原告为支持其主张，举证如下：证据1、原告营业执照、法定代表身份证明书，证明原告主体资格证据。2、四川省资阳市润利房地产开发有限责任公司营业执照、法定代表身份证明书，刘刚居民身份证，证明被告主体资格证据。3、相关贷款资料包括借款申请书、抵押担保书、股东会决议等，证明被告刘刚向原告申请借款，润利房地产公司同意用其房产和土地作抵押担保等事实。证据4、《个人借款合同》，借贷关系、借款金额（合同第二条）、借款期限（合同第四条）、借款的利率和罚息（合同第六条）、因被告违约而导致的实现债权的费用应当由被告承担，该费用包括律师费等（借款合同第十四条第一项）、以及约定管辖（借款合同第十四条第十一项）。证据5、《抵押合同》，抵押担保的权利义务关系、抵押财产的具体状况（抵押合同第二条）、担保范围包括因借款人违约而导致的实现债权的费用，该费用包括律师费（抵押合同第三条）。证据6、抵押担保物的权属证书及他项权证书，抵押担保物已依法办理登记；抵押担保物的实际情况，包括面积、地理位置、权属证号等。证据7、《个人保证合同》，二被告承担连带责任保证（第三条）；保证范围包括全部本息、违约金及实现债权的费用如律师费等（第二条）；证据8、借款借据，原告依约向被告支付了借贷款项。证据9、《委托代理合同》、律师事务所发票、《四川省律师收费管理办法》、最高院判决，律师费用金额及主张律师费于法有据。证据10、催收通知书、被告欠息明细、欠息说明等，被告拖欠原告利息的时间及金额等事实。
对于原告所举证据，经审查符合证据三性，能够证明原告所主张的事实，依法予以采信。
经审理查明：2014年5月28日，被告刘刚以购高粱、水泥为由与原告签订了编号为2014年雁合小借字第80740011号《个人借款合同》，约定：借款900万元，借款期限为一年，贷款月利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮60%，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，按季结息。同日，被告四川省资阳市润利房地产开发有限责任公司还与原告签订了编号为2014年雁合小抵字第80740011号《抵押合同》，以其位于资阳市雁江区车城大道一段西二巷民生商业广场的房产（房产证号：房权证资阳字第××号、第××号、第2007-050××4号；国土证号：资阳国用（2007）第BB11××42号、第BB115××6号、第BB11××35号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（房他证资阳字第201405**××××5号）。2014年5月28日，原告向被告刘刚支付了借款900万元。同日，被告刘宁、刘明生与原告签订《个人保证合同》，约定：刘宁、刘明生为此笔贷款提供连带保证担保，担保范围包括：主合同项下全部债务。上述合同签订后当日原告向被告刘刚支付了借款900万元。
《个人借款合同》第十四条还约定，原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担。《抵押合同》、《保证合同》也作了类似的约定。
现该笔贷款已于2015年5月28日到期，截止2016年8月17日，欠利息、罚息合计443872.91元，本金未归还。
另查明：原告为本案诉讼支付律师费198450元。
本院认为，原告向本院提交《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《房屋他项权证》等证据，足以证明原告所主张的事实，因此对原告所主张的事实予以确认。原告的诉讼请求，符合法律规定、合同约定，依法应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第第三十三条的规定，判决如下：
一、被告刘刚于本判决发生法律效力之日起10日内向原告资阳雁江农村合作银行偿还借款900万元及利息、罚息（2016年8月17日前欠原告利息443872.91元；从2016年8月18日起按合同约定的利息、罚息计算，至本金偿还完毕止），并承担原告的律师费198450元。
二、原告资阳雁江农村合作银行对被告四川省资阳市润利房地产开发有限责任公司提供的抵押物(位于资阳市雁江区车城大道一段西二巷民生商业广场的房产，房产证号：房权证资阳字第××号、第××号、第2007-050××4号；国土证号：资阳国用（2007）第BB11××42号、第BB115××6号、第BB11××35号）的变卖、拍卖价款享有优先受偿权。
三、被告刘宁、刘明生对上述第一项债务内容承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费76888元、诉讼保全费5000元，合计81888由被告四川省资阳市润利房地产开发有限责任公司、刘刚、刘宁、刘明生承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审 判 长 刘洪斌
人民陪审员 仝天虎
人民陪审员 魏蜀佩
二〇一六年十月十四日
书 记 员 雷 蕾