江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）熟商初字第1022号
原告中国民生银行股份有限公司常熟支行。
负责人熊凛，行长。
委托代理人秦建文，江苏圣益律师事务所律师。
委托代理人韩世聪，江苏圣益律师事务所律师。
被告蔡秀钦，男，1976年11月16日出生，汉族。
被告王时龙，曾用名王时隆，男，1975年1月4日出生。
被告张肖芹，女，1974年10月18日出生，汉族。
被告常熟市荣图商贸有限公司。
法定代表人蔡秀钦，总经理。
原告中国民生银行股份有限公司常熟支行诉被告蔡秀钦、王时龙、张肖芹、常熟市荣图商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2013年8月23日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年12月16日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人韩世聪到庭参加诉讼，被告蔡秀钦、王时龙、张肖芹、常熟市荣图商贸有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司常熟支行诉称，2011年7月26日，被告蔡秀钦向原告申请180万元的个人授信额度循环贷款，就此双方于2011年9月8日签订《个人综合授信借款合同》1份，原告同意向被告蔡秀钦授信贷款额度180万元，额度使用期限为2011年9月8日至2013年9月7日，授信种类为贷款、票据承兑和票据贴现。同日，原告与被告蔡秀钦、王时龙、张肖芹签订《最高额�保合同》1份，约定被告王时龙、张肖芹为上述合同项下的全部债务提供最高额连带保证责任担保，被告蔡秀钦将所其所有的常熟市××××房屋为上述合同项下的全部债务提供最高额抵押担保。同日，原告又与被告常熟市荣图商贸有限公司签订《最高额担保合同》1份，约定被告常熟市荣图商贸有限公司为上述合同项下的全部债务提供最高额连带保证责任担保。
办理上述贷款手续后，根据被告蔡秀钦在授信期限内的借款支用申请，原告审批同意发放贷款，被告蔡秀钦向原告出具《个人借款凭证》，约定借款期限自2013年3月18日起至2013年9月17日，执行年利率7%，逾期利率和罚息利率加收50%，按月结息等。原告于2013年3月18日向蔡秀钦发放贷款180万元。
贷款发放后，被告蔡秀钦未能按约付息，根据双方签订的《个人综合授信借款合同》约定，原告宣布借款提前到期并要求�前清偿贷款本息。故起诉要求：1、被告蔡秀钦归还原告借款本金180万元，支付计算至2013年8月18日的利息、罚息、复利合计21032.26元及2013年8月19日起至判决确定的履行之日止的利息、罚息；2、被告蔡秀钦承担原告为实现债权而支出的律师费44000元；3、原告有权以折价、或者以拍卖、变卖被告蔡秀钦抵押的房屋所得价款优先受偿；4、被告王时龙、张肖芹、常熟市荣图商贸有限公司对蔡秀钦的上述债务承担连带责任。
本案在审理过程中，原告以扣收蔡秀钦款项为由调整第1项诉讼请求为要求被告蔡秀钦归还原告借款本金1790014.56元，支付计算至2013年12月13日的利息14676.27元、罚息34621.64元及2013年12月14日起至判决确定的履行之日止的利息、罚息。
被告蔡秀钦、王时龙、张肖芹、常熟市荣图商贸有限公司未有答辩。
经审理查明：被告王时龙和张肖芹系夫妻关系。2011年9月8日，原告与蔡秀钦签订《个人综合授信借款合同》1份，约定由原告向蔡秀钦提供180万元的授信额度，授信额度的使用期限为2年，自2011年9月8日至2013年9月7日，授信用途为经营周转。借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，对借款人不能按时支付的利息，按逾期利率计收复利，逾期利率为合同的贷款利率基础上加收50%。合同另约定借款人违反合同义务的，贷款人有权要求授信提用人已提取的全部或部分借款提前清偿；借款人同意其支付的款项按下列顺序清偿债务：⑴实现债权和担保权利的费用；⑵违约金；⑶损害赔偿金；⑷复利；⑸罚息；⑹利息；⑺本金。同日，原告分别与被告蔡秀钦和王时龙、张肖芹以及常熟市荣图商贸有限公司签订《最高额担保合同》各1份，约定被担保的主债权为上述《个人综合�信借款合同》项下形成的全部债权及原告于2011年9月8日至2013年9月7日期间与蔡秀钦签订的所有合同所形成的债权，担保的最高债权额为180万元；蔡秀钦为最高额抵押人，抵押物为常熟市××××房屋；王时龙和张肖芹以及常熟市荣图商贸有限公司分别为最高额保证人；担保范围为主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和其他应付合理费用。因一方违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担原告为此支付的实现债权和担保权利的费用；担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，也不因之免除或减少，原告有权选择任一担保人优先行使本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。2011年9月13日，常熟市××××房屋办理了相应的抵押登记。2013年3月18日，经被告申请，原告向蔡秀钦发放贷款180万元，借款期限自2013年3月18日起至2013年9月17日，执行年利率7%，按月付息。嗣后，被告未能按约付息，至2013年8月18日，被告蔡秀钦结欠原告利息20941.02元、罚息91.24元，合计21032.26元，故原告诉讼来院。
本案在审理过程中，原告于2013年9月2日扣划被告蔡秀钦18000元（其中17814.75元作归还利息，185.25元作归还罚息），于2013年9月21日扣划被告蔡秀钦0.14元作归还罚息，于2013年11月26日扣划被告蔡秀钦10000元（其中9985.44元作归还本金，14.56元作归还罚息）。至2013年12月13日，被告蔡秀钦尚结欠原告借款本金1790014.56元、利息14676.27元、罚息34621.64元。
另查明：原告为本案诉讼，与江苏圣益律师事务所签订有《委托代理协议》1份，负担律师费44000元。
以上事实，有原告提交的王时龙和张肖芹的结婚证、《个人综合授信借款合同》1份、《最高额担保合同》2份、房屋他项权证2份、放款通知书1份、借款凭证1份、《委托代理协议》及相对应的现金缴款单、收款收据，本院庭审笔录在卷予以佐证。
本院认为，原、被告分别签订的《个人综合授信借款合同》、《最高额担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，故依法成立并生效，对原、被告产生法律约束力。在原告依约向被告蔡秀钦发放180万元贷款后，被告蔡秀钦未能按约付息，故原告有权依《个人综合授信借款合同》约定要求被告蔡秀钦归还结余的全部借款本息。原告要求被告蔡秀钦归还借款本息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。原告要求被告蔡秀钦承担律师费44000元的诉讼请求，本院认为《个人综合授信借款合同》中关于债务清偿程序的约定有债权人实现债权的费用由债务人�担的意思，且数额符合相关部门制订的律师收费标准，故本院对原告的该项诉讼请求也予支持。《最高额担保合同》中约定的抵押物已办理相应的抵押登记，故原告依法可取得优先受偿权，但优先受偿的范围应以最高额180万元为限。被告王时龙、张肖芹、常熟市荣图商贸有限公司为本案债务的最高额连带责任保证人，对保证责任的承担方式进行了约定，故应在最高额180万元的范围内依约对蔡秀钦在本案中的债务承担连带责任。被告未到庭应诉，视为放弃对原告诉请进行抗辩的权利，由此可能引起的法律上的不利后果由被告自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事�讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告蔡秀钦于本判决生效后十日内归还原告中国民生银行股份有限公司常熟支行借款本金1790014.56元，支付原告计算至2013年12月13日的利息14676.27元、罚息34621.64元以及自2013年12月14日起按照《个人综合授信借款合同》约定计算至本判决生效后确定的履行之日止的利息、罚息。
二、被告蔡秀钦于本判决生效后十日内给付原告中国民生银行股份有限公司常熟支行律师费44000元。
三、原告中国民生银行股份有限公司常熟支行有权以折价，或者以拍卖、变卖被告蔡秀钦抵押的常熟市××××房屋所得价款在180万元的范围内优先受偿本案债务。
四、被告王时龙、张肖芹对被告蔡秀钦的付款义务在180万元的范围内承担连带责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
五、被告常熟市荣图商贸有限公司对被告蔡秀钦的付款义�在180万元的范围内承担连带责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如采用转账方式支付，请汇入原告中国民生银行股份有限公司常熟支行指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：中信银行常熟东南经济开发区支行，账号：7324610183100000117。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21745元、保全费5000元、公告费650元，三项诉讼费合计27395元，由被告蔡秀钦负担，被告王时龙、张肖芹、常熟市荣图商贸有限公司负连带责任。（原告同意其预交的诉讼费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10-550101040009599）
审 判 长 胡 斌
人民陪审员 巫雪萍
人民陪审员 王 芳
二〇一四年一月二十二日
书 记 员 徐 超
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满�年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。