江苏省建湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0925民初3409号
原告建湖县权信投资担保有限公司，住所地在江苏省建湖县财政局院内。
法定代表人左文松，该公司经理。
委托代理人孙明，男，1970年11月10日生，汉族，江苏建湖农村商业银行股份有限公司员工，住所地在江苏省建湖县。
被告盐城银花金属制品有限公司，住所地在建湖县经济开发区。
法定代表人：单学兵，该公司总经理。
被告单学兵，男，汉族，1965年7月7日生，住所地在建湖县。
被告吴祝群，女，汉族，1965年10月24日生，住址同上。
被告盐城汇力索具制造有限公司，住所地在建湖县颜单镇楼夏村东首。
法定代表人季国俊，该公司经理。
原告建湖县权信投资担保有限公司（简称权信公司）与被告盐城银花金属制品有限公司（简称银花金属制品公司）、单学兵、吴祝群、盐城汇力索具制造有限公司追偿权纠纷一案，原告向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人孙明到庭参加诉讼，被告银花金属制品公司、单学兵、吴祝群、盐城汇力索具制造有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院缺席审理。本案现已审理终结。
原告权信公司诉称：被告单学兵、吴祝群、盐城汇力索具制造有限公司为被告盐城银花金属制品有限公司与建湖县中成村镇银行股份有限公司签订借款保证合同提供反担保，合同金额400万元。合同签订后，建湖县中成村镇银行股份有限公司按约将400万元贷款发放给被告盐城银花金属制品有限公司，贷款到期后未还，按照合同约定原告支付了4061239.73元用于偿还盐城银花金属制品有限公司的贷款。故请求法院判令被告银花金属制品公司偿还原告代偿款人民币368.71万元及其代偿后的利息，被告单学兵、吴祝群、盐城汇力索具制造有限公司负连带清偿责任，变卖、拍卖盐城汇力索具制造有限公司抵押的房地产，原告享有优先受偿权，诉讼费用由被告承担。
被告银花金属制品公司、单学兵、吴祝群、盐城汇力索具制造有限公司未作答辩，亦未提交证据。
经审理查明：2015年6月4日，被告盐城银花金属制品有限公司与建湖县中成村镇银行股份有限公司签订流动资金借款合同，约定自2016年6月4日起至2016年6月3日止被告盐城银花金属制品有限公司向建湖县中成村镇银行股份有限公司借贷400万元的借款，逾期利息按借款凭证记载的利率加收50%，担保方式为原告权信公司提供保证。同日，原告与建湖县中成村镇银行股份有限公司签订保证合同，为被告银花金属制品公司在建湖县中成村镇银行股份有限公司借款400万元提供连带责任担保。合同签订后，被告单学兵、吴祝群与原告签订了反担保合同，约定两被告自愿为此笔贷款提供反担保，承担连带保证责任，保证范围为借款合同全部本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。被告盐城汇力索具制造有限公司与原告签订了反担保合同，约定自愿为此笔贷款提供反担保，承担无限连带责任，并将盐城汇力索具制造有限公司所有的坐落在建湖县颜单镇楼港村一组的房产和土地所有权、使用权抵押给原告，并办理了他项权证书，分别为建房他证建湖字第522**号和建他项（2015）第600470号，如到期不能偿还，由原告依法处置被告资产受偿。此后，建湖县中成村镇银行股份有限公司依约向被告银花金属制品公司发放贷款。2016年6月3日，原告权信公司代为偿还本息4061239.73元,代偿款中含被告银花金属制品公司交给原告的保证金374139.73。原告向被告银花金属制品公司、单学兵、吴祝群、盐城汇力索具制造有限公司追偿未果，遂向本院提起诉讼。
以上事实，有原告提交的流动资金借款合同、保证合同、反担保保证合同、房屋和土地他项权证书及当事人的陈述在卷佐证。
本院认为：被告银花金属制品公司与案外人建湖县中成村镇银行股份有限公司签订的借款合同、原告与案外人中成村镇银行股份有限公司签订的保证合同、被告单学兵、吴祝群、盐城汇力索具制造有限公司于原告签订的反担保保证合同均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。原告承担保证责任后，有权向债务人或反担保人追偿，故原告要求债务人、担保人承担清偿责任，并实现担保物权的诉讼请求，本院予以支持。被告盐城汇力索具制造有限公司以自有房地产提供抵押，应依法承担担保责任；被告单学兵、吴祝群、盐城汇力索具制造有限公司为该债务提供保证，应依法承担连带清偿责任，故本院对原告的诉讼请求予以支持。被告银花金属制品公司、单学兵、吴祝群、盐城汇力索具制造有限公司未到庭举证、质证，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告盐城银花金属制品有限公司偿还原告建湖县权信投资担保有限公司人民币368.71万元，并承担担保款本金368.71万元自2016年6月4日起至本判决确定给付之日止按合同约定的利息，于本判决生效后10日内给付。
二、如被告盐城银花金属制品有限公司不能按时足额履行上述第一项义务时，原告建湖县权信投资担保有限公司有权对被告盐城汇力索具制造有限公司所有得位于建湖县颜单镇楼港村一组的房产和土地折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、被告单学兵、吴祝群、盐城汇力索具制造有限公司对被告盐城银花金属制品有限公司不按时足额履行上述第一项义务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36377元，由被告盐城银花金属制品有限公司、单学兵、吴祝群、盐城汇力索具制造有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本4份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：盐城市农行中汇支行；账号：40×××21）
审 判 长 刘德志
审 判 员 管维文
代理审判员 陈志立
二〇一六年十二月十二日
书 记 员 王 伟
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。