广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民二初字第698号
原告：雷月华，女。
委托代理人：梁远，广西欣和律师事务所律师。
委托代理人：香海港，广西欣和律师事务所实习律师。
被告：广西俊世城市建设投资有限公司，住所地南宁市东葛路延长线。
法定代表人：陈某。
被告：陈俊军，男。
被告：卢雪群，女。
原告雷月华与被告广西俊世城市建设投资有限公司（以下简称俊世投资公司）、陈俊军、卢雪群借款合同纠纷一案，本院于2014年4月16日受理后，依法组成由审判员黄彩云担任审判长，代理审判员罗春海和人民陪审员姜彩霞参加的合议庭，于2014年6月6日公开开庭进行了审理。书记员曾晓斌担任法庭记录。原告雷月华的委托代理人梁远、香海港，被告陈俊军及其作为被告俊世投资公司的法定代表人到庭参加诉讼，卢雪群经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告雷月华诉称，2007年6月8日，原告与被告俊世投资公司、被告陈俊军签订一份《房屋租赁合同》，约定原告租赁被告出租的位于南宁市东葛路105号俊世大厦第二层共961.39㎡的房屋。后三方又于2008年1月17日签订《合同补充条款》，约定被告俊世投资公司、陈俊军向原告借款100万元，借款期限一年，年利率为12%。原告于签订合同当天向被告陈俊军提供了借款。后，由于上述二被告未能依约归还借款，三方又分别于2009年6月23日、2010年3月15日、2011年6月13日签订《关于延长借款期限的补充协议》、《关于再延长借款期限的补充协议2》、《关于再延长借款期限的补充协议3》，将借款期限延长至2013年1月16日。此外，三方又于2010年9月9日签订《新协议书》，约定被告向原告借款500万元，借款期限三年，每月支付借款使用费10万元，逾期还款又不提供南宁市大学西路南侧“星月湾”2000㎡的房屋及铺面，借款使用费按每月15万元收取，直至被告将上述房屋及铺面交付给原告使用及备案到原告名下为止，并约定若逾期还款，自2013年9月10日起原告有权将被告的俊世大厦第一层铺面、第三层、第四层、第五层的租金收入归其所有，直至交付上述房屋及铺面。2010年9月13日，原告根据被告的要求，将500万元借款交付给被告指定的公司，其中转款440万元，现金交付60万元。
后，由于被告未能依约还款，原告又未能收取租金，被告陈俊军向原告出具两份《欠条》，确认欠原告本金100万元产生的利息、违约金共计182.8965万元，承诺于2014年4月16日前清偿；确认欠原告借款本金500万元产生的利息、违约金共计469.8152万元，承诺于2014年3月12日前清偿。后原告未能如约还款，且由于涉案债务发生于被告陈俊军与被告卢雪群夫妻关系存续期间，故被告卢雪群应对被告陈俊军的上述债务承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，诉请判令：1、三被告共同偿还原告借款本金600万元、利息及违约金共计652.7117万元（利息及违约金计至2014年4月12日止，以后另计）；2、三被告对上述债务相互承担连带清偿责任；3、三被告承担本案诉讼费、律师费28.827117万元。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：1、《房屋租赁合同》，拟证明原、被告是在房屋租赁过程中，发生的后续借款关系；2、《合同补充条款》，拟证明原告向被告借款100万元；3、《银行转账凭证》、借条，拟证明原告已向被告交付100万元借款；4、《关于延长借款期限的补充协议》、《关于再延长借款期限的补充协议2》、《关于再延长借款期限的补充协议3》；拟证明原告应被告要求，已多次将借款期限延长，但被告仍未如期归还100万元借款；5、2014年3月10日《欠条》，拟证明被告亲笔手写确认欠付原告借款本金100万元产生的利息及违约金共计182.8965万元；6、《新协议书》，拟证明被告因开发“星河湾”项目，又向原告借款500万元；7、《付款通知》、两张银行凭证、《收据》（两份），拟证明原告已向被告交付借款500万元；8、2014年3月10日《欠条》，拟证明被告亲笔手写确认欠付原告借款本金500万元产生的使用费及违约金共469.8152万元。
当庭提交的证据有：9、查阅婚姻登记档案证明，拟证明被告陈俊军、卢雪群系夫妻关系；10、律师费发票，拟证明本案原告为实现债权支出律师费28.827117万元。
被告俊世投资公司、陈俊军共同辩称，1、对欠款本金600万元予以认可；2、对违约金和利息存有异议，认为违约金和利息应该按照法律规定计算；3、原告的律师费不应由被告承担。
被告俊世投资公司、陈俊军在诉讼中未提交证据。
被告卢雪群未作书面答辩，亦未出庭参加诉讼。
经开庭质证，被告俊世投资公司、陈俊军对原告提交的证据1-9的真实性、合法性、关联性无异议，对证据10律师费发票有异议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告卢雪群经本院传票传唤，未作书面答辩，亦未出庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。对原告提交的证据1-9，因被告俊世投资公司、陈俊军无异议，本院予以确认；对于证据10，律师费发票，该广西增值税普通发票表明付款人为雷月华，收款人为广西欣和律师事务所，劳务名称为律师代理费28.827117万元，该发票内容能够证明原告支出律师代理费28.827117万元，故本院对该证据予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2007年6月8日，南宁市俊世房地产投资有限公司（后名称变更为广西俊世城市建设投资有限公司）与原告雷月华签订一份《房屋租赁合同》，约定俊世投资公司将位于广西南宁市东葛路105号俊世大厦第二层，面积961.39㎡的房屋出租给雷月华使用。2008年1月17日，双方又就《房屋租赁合同》补充签订一份《合同补充条款》，约定雷月华（乙方）借给俊世投资公司（甲方）100万元，借款期限为2008年1月17日至2009年1月16日，年利率12%，甲方每半年向乙方一次性支付利息6万元。甲方如未能按期还清本息112万元，甲方需向乙方支付利息及违约金，逾期的第一年利息以112万元为本金年利率20%计收，支付违约金5万元。逾期第二年，则按逾期第一年的本息基础上，年利率为20%计收利息，支付违约金为10万元。逾期第三年，依次类推，即是年利率为20%，违约金每年增加5万元，逐年增加。同时约定，甲方从逾期还款之日起，由乙方收取俊世大厦第一层的全部租金，直至甲方还清借款为止。于合同签订当日，原告雷月华向被告陈俊军的个人银行账户转账100万元。被告俊世投资公司亦于当日向原告出具《借条》，《借条》载明：“陈俊军今借到雷月华现金人民币壹佰万元整（￥1000000）。借款人：陈俊军。”俊世投资公司并在其上加盖公章。此后，原告雷月华与陈俊军分别于2009年6月23日、2010年3月15日、2011年6月13日签订《关于延长借款期限的补充协议》、《关于再延长借款期限的补充协议2》、《关于再延长借款期限的补充协议3》。其中《关于延长借款期限的补充协议》约定，双方同意由雷月华借给陈俊军的100万元的期限延长一年，即延长至2010年1月16日。俊世投资公司并在其上加盖公章；《补充协议2》约定，双方同意由雷月华借给陈俊军的100万元的期限再延长一年，即延长至2011年1月16日，并约定甲方若未在2010年6月23日前还清甲方的全部欠款，除按原合同约定交纳利息罚金外，甲方继续按年利息总额20万元的千分之五的标准向乙方支付罚息，直至还清欠款之日止。《补充协议3》约定将100万元的借款期限再延长两年，至2013年1月16日。并约定甲方若未在2013年1月16日前还清甲方的全部欠款，除按原合同约定交纳利息罚金外，甲方继续按年利息总额20万元肆仟元的千分之五的标准向乙方支付罚息，直至还清欠款之日止。
此外，原告雷月华（甲方、贷款方）与被告陈俊军（乙方、借款方）、俊世投资公司（担保商）于2010年9月9日签订一份《新协议书》，约定甲方贷款500万元给乙方，借款期限36个月，即2010年9月10日至2013年9月9日，乙方每月向甲方支付借款使用费10万元，同时在签订本协议时，乙方一次性向甲方支付3个月的借款使用费30万元，下期使用费须提前5天支付给甲方，如乙方在三个工作日内不按时支付给甲方视为违约，违约金以500万元为本金每日按万分之五计算，直至乙方履行支付借款使用费止。甲方收取借款使用费直至乙方交付“星河湾”楼盘1号楼2000平方米的房屋及铺面交付给甲方或备案到甲方名下为止。如乙方不能在借期内将上述房屋及铺面交付给甲方使用的，则甲方从2013年9月10日起每月按15万元继续收取乙方借款使用费，直到乙方将房屋及铺面交付给甲方使用为止。乙方不能履行前述条款义务的，乙方须另外支付违约金150万元给甲方。还约定如乙方原因导致甲方需要通过诉讼途径催收债务所产生的律师费由乙方承担。后雷月华按照陈俊军出具的《付款通知》的要求，将440万元转账至陈俊军指定的公司账户，广西明星建鑫房地产投资开发有限公司的账户。广西明星建鑫房地产投资开发有限公司并于2010年9月10日向雷月华出具两份《收据》，其中一份《收据》载明：“今收到雷月华现金人民币60万元。”另一份《收据》载明：“今收到雷月华转账现金440万元。”后，由于被告未能依约还款，被告陈俊军于2014年3月10日向原告出具两份《欠条》，其中一份《欠条》记载：“今欠到雷月华1828965元整，计算截止日期至2014年4月16日止（此欠款为2008年1月17日签订的《合同补充条款》产生的利息及违约金），于2014年3月12日前归还欠款，如逾期不还，按月息2%计付违约金。”另一份《欠条》记载：“今欠到雷月华借款使用费及违约金4698152元，计算截止日期到2014年3月12日止（此欠款为2010年9月9日签订的《新协议书》、《新补充协议书》产生的使用费及违约金），于2014年4月16日前归还欠款，如逾期不还，按月息2%计付违约金。”后，由于被告未能依约归还上述债务，原告遂诉至本院，提出诉请如前，并委托广西欣和律师事务所律师参加诉讼，支出律师代理费28.827117万元。
经庭审调查，被告俊世投资公司、陈俊军对已收取原告借款本金600万元的事实无异议，且认为应对上述借款承担共同还款责任。
另查明，南宁市俊世房地产投资有限公司于2010年4月29日名称变更为广西俊世城市建设投资有限公司。
又查明，陈俊军与卢雪群是夫妻关系，二人于2003年3月10日登记结婚。
本院认为，原告雷月华与被告俊世投资公司、陈俊军签订的《合同补充条款》、《新协议书》，主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。被告俊世投资公司、陈俊军对已收取原告借款本金600万元的事实无异议，对此本院予以确认。原告已依约向被告提供了借款，被告俊世投资公司、陈俊军应向原告偿还借款本息。现原告雷月华主张被告俊世投资公司、陈俊军偿还借款本金600万元，于法有据，本院予以支持。至于利息和违约金的问题。按照双方合同的约定，被告除应向原告支付借款利息外，还需向原告支付相应的违约金、罚息、借款使用费。该违约金、罚息、借款使用费的约定实质上是借款利息的变相约定。据此双方对于利息的约定已超过我国关于民间借贷最高不得超过银行同期同类贷款利率四倍的强制性规定，故对于超出四倍利率的利息本院不予支持，本案的利息应按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍计付。利息的计算方法应为以借款本金为基数，自借款之日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍计付。关于律师费的问题，按照双方合同的约定，如因借款人的原因导致出借人需要通过诉讼途径催收债务所产生的律师费由借款人承担。该约定不违反法律的禁止性规定，且该费用符合广西司法厅规定的律师收费标准，故对于原告要求被告赔偿其律师代理费的诉请，于法有据，本院予以支持。根据原告提交的发票证实原告为本案支出律师代理费28.827117万元，故被告俊世投资公司、陈俊军应向原告赔偿律师代理费28.827117万元。
至于原告要求被告卢雪群承担还款责任的问题。因陈俊军与卢雪群是夫妻关系，二人于2003年3月10日登记结婚，上述借款发生在被告陈俊军与卢雪群的婚姻关系存续期间，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”之规定，两被告夫妻关系尚处于存续期间，对于此期间的债务，夫妻双方应负共同还款责任。故对于原告要求被告卢雪群对上述债务承担共同还款责任的诉请，于法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告广西俊世城市建设投资有限公司、陈俊军、卢雪群共同偿还原告雷月华借款本金6000000元；
二、被告广西俊世城市建设投资有限公司、陈俊军、卢雪群共同向原告雷月华支付借款利息（利息的计算：以本金1000000元为基数，自2008年1月17日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率四倍分段计付；以本金5000000元为基数，自2010年9月10日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率四倍分段计付）；
三、被告广西俊世城市建设投资有限公司、陈俊军、卢雪群共同赔偿原告雷月华律师代理费288271.17元；
四、驳回原告雷月华其他的诉讼请求。
本案受理费96963元，由被告广西俊世城市建设投资有限公司、陈俊军、卢雪群负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：010201040000228），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄彩云
代理审判员 罗春海
人民陪审员 姜彩霞
二〇一四年六月二十六日
书 记 员 曾晓斌
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。