广东省高级人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）粤高法执复字第136号
申请复议人（异议人、被执行人）：北京秦龙投资有限公司。住所地：北京市朝阳区。
法定代表人：张金华。
委托代理人：余敏华，女，系北京秦龙投资有限公司法务。
申请执行人：珠海市嘉德利投资有限公司。住所地：广东省珠海市。
法定代表人：陈志宇，该公司董事长。
被执行人：中国人民解放军空军后勤部广州办事处。住所地：广东省广州市天河区。
负责人：王世忠，主任。
申请复议人北京秦龙投资有限公司（下称秦龙公司）不服珠海市中级人民法院（20l4）珠中法执异字第14号执行裁定，向本院申请复议。本院于2014年9月28日立案受理，并依法组成合议庭进行书面审查，现已审查终结。
珠海市中级人民法院在执行（2013）粤高法民一终字第40号民事判决一案过程中向被执行人秦龙公司发出执行通知，要求其履行上述判决的相关义务。秦龙公司不服该通知，并提出书面异议。据此，珠海市中级人民法院立案受理，并经审查后认为：根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，执行法院在受理执行案件后，应当向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的义务。执行法院在受理（2014）珠中法执字第324号案件后，严格依照已经发生法律效力的（2013）粤高法民一终字第40号民事判决书的判项内容，向被执行人秦龙公司发出（2014）珠中法执字第324号之二执行通知，要求其依据生效判决的判项内容履行义务，符合法律规定。关于被执行人秦龙公司在本异议案中提出，其按生效判决履行涉案土地办理过户手续需具备三个前提条件的主张。执行法院认为，执行程序是依照生效法律文书确定的内容所进行的法定程序，执行的依据为已经发生法律效力的法律文书。在诉讼过程中，生效法律文书对双方当事人之间的实体权利和义务进行了确定后，执行程序无权再对双方当事人之间的实体争议进行裁决。从另一个角度讲，异议人秦龙公司提出的办理过户手续需具备三个前提条件的主张，第一，珠海市嘉德利投资有限公司（下称嘉德利公司）是否应当成为秦龙公司的项目公司的问题。该项主张异议人秦龙公司在本案听证程序中认可已在诉讼过程中作为抗辩理由提出过，已经过诉讼审理且不被采纳。第二，嘉德利公司是否付清地价款的问题。本案生效判决（2013）粤高法民一终字第40号民事判决书认定“嘉德利公司根据《协议书》及《补充协议（二）》的约定，向中经信（珠海）国际担保有限公司（下称中经信公司）支付300万元保证金，并向中国人民解放军空军后勤部广州办事处（下称解放军空军广州办事处）的制定帐户汇入了购地款2000万元，因支付其余转让款的条件‘国土部门出具过户回执’尚未成就，嘉德利公司未支付余款，应认定嘉德利公司已经依约履行了付款义务”。第三，秦龙公司是否仅为嘉德利公司用地许可证的问题。本案的执行依据（2013）粤高法民一终字第40号民事判决书，判令其继续履行《协议书》及将涉案土地过户到嘉德利公司名下的义务是非常明确的。综上，异议人秦龙公司提出的办理过户手续需具备三个前提条件的主张均不能成立，执行法院不予支持。本案属于执行程序中当事人提起的执行异议案件，基于执行程序的特点，执行法院对异议人所述的事实及提出的证据，仅进行形式性和程序性审查。如被执行人秦龙公司对生效判决不服或主张依据《协议书》、《补充协议》《补充协议（二）》对嘉德利公司享有其他实体权利，应另循法律途径解决。
2014年8月12日，珠海市中级人民法院作出（2014）珠中法执异字第14号执行裁定，驳回异议人秦龙公司的异议请求。
申请复议人秦龙公司向本院申请复议称：（2014）珠中法执异字第14号执行裁定错误理解本案生效判决的内容。（2013）粤高法民一终字第40号判决判令第一项载明：“维持广东省珠海市中级人民法院（2011）珠中法民三初字第2号民事判决第一项、第二项。”珠海市中级人民法院（2011）珠中法民三初字第2号民事判决第一项载明：“被告秦龙公司继续履行2007年3月30日《协议书》，将房地产权证号码为粤c657135l（原宗地编号为01040060、房地产权证号为c0××26）、粤c6571353（原宗地编号为01040061、房地产权证号为c0××27）两块土地过户至原告嘉德公司名下。”上述判决内容明确表示申请复议人与嘉德利公司继续履行2007年3月30日《协议书》是将土地过户给嘉德利公司的前提和原因，该表述未说明申请复议人与嘉德利公司仅仅只需履行2007年3月30日《协议书》的第几条或者部分内容，可见应是对《协议书》的全面履行。申请复议人与嘉德利公司在合同中明确约定了将土地过户给嘉德利公司的条件，其理应成为申请复议人与嘉德利公司继续履行2007年3月30日《协议书》的内容。（2014）珠中法执异字第14号执行裁定，仅执行了生效判决对嘉德利公司有利的判决内容，对继续履行2007年3月30日《协议书》中对申请复议人有利的内容却进行了驳回，是错误的。综上，请求撤销（2014）珠中法执异字第14号执行裁定。
本院经审查查明：嘉德利公司诉秦龙公司、第三人中经信公司、第三人解放军空军广州办事处土地使用权转让合同纠纷一案，珠海市中级人民法院于2012年10月18日作出（2011）珠中法民三初字第2号民事判决，判令：“一、被告秦龙公司继续履行2007年3月30日《协议书》，将房地产权证号码为粤c6571351（原宗地编号为01040060，房地产权证号为c0××26）、粤c6571353（原宗地编号为01040061，房地产权证号为c0××27）两块土地过户至原告嘉德利公司名下；二、第三人解放军空军广州办事处协助将房地产权证号码为粤c6571351（原宗地编号为01040060，房地产权证号为c0××26）、粤c6571353（原宗地编号为01040061，房地产权证号为c0××27）两块土地过户至原告嘉德利公司名下；····”。秦龙公司不服该判决，向本院提起上诉。本院经审理后于2013年12月20日作出（2013）粤高法民一终字第40号民事判决，判令“一、维持珠海市中级人民法院（2011）珠中法民三初字第2号民事判决第一项、第二项。···”
在上述判决书“本院认为”部分，对嘉德利公司主张继续履行合同，要求办理土地使用权过户是否可予支持的问题作了如下表述：“关于嘉德利公司主张继续履行合同，要求办理土地使用权过户是否可予支持的问题。嘉德利公司作为土地使用权受让方，其主要义务是依照合同约定支付转让款。嘉德利公司根据《协议书》及《补充协议（二）》的规定，向中经信公司支付300万元保证金，并向空军广州办事处的指定账户汇入了购地款2000万元，因支付其余转让款的条件是“国土部门出具过户回执”尚未成就，嘉德利公司未支付余款，应认定嘉德利公司已经依约履行了付款义务。根据合同约定，涉案土地使用权由秦龙公司协助由空军广州办直接过户到嘉德利公司名下。若空军广州办在收到嘉德利公司提交的5368万元保函（后变更为向空军广州办指定账户汇入2000万元）后超过90个工作日内不能将土地过户到嘉德利公司名下，秦龙公司应当继续办理过户手续。目前，涉案土地使用权登记在空军广州办名下，办理转让登记手续没有法律上的障碍。嘉德利公司作为守约方主张继续履行合同应予支持。····”
因秦龙公司未自觉履行上述生效法律文书确定的义务，嘉德利公司向珠海市中级人民法院申请强制执行上述判决。据此，珠海市中级人民法院立案受理，并立案号（2014）珠中法执字第324号予以执行。
2014年5月22日，珠海市中级人民法院向被执行人秦龙公司发出（2014）珠中法执字第324号之二执行通知，要求其按照（2013）粤高法民一终字第40号民事判决的判项内容履行义务。
本院认为：（2013）粤高法民一终字第40号民事判决已经发生法律效力。该判决确认的相关义务人应当自觉履行法定义务。相关义务人没有及时履行上述判决确定的义务，权利人有权向人民法院申请强制执行。本案执行依据（2013）粤高法民一终字第40号民事判决确认秦龙公司的法定义务为“继续履行2007年3月30日《协议书》，将房地产权证号码为粤c6571351（原宗地编号为01040060，房地产权证号为c0××26）、粤c6571353（原宗地编号为01040061，房地产权证号为c0××27）两块土地过户至原告嘉德利公司名下”。在秦龙公司没有自觉履行上述法定义务的情况下，珠海市中级人民法院根据权利人嘉德利公司的申请，立案受理强制执行上述判决，并向秦龙公司发出（2014）珠中法执字第324号之二执行通知，要求其继续履行2007年3月30日《协议书》，将房地产权证号码为粤c6571351（原宗地编号为01040060，房地产权证号为c0××26）、粤c6571353（原宗地编号为01040061，房地产权证号为c0××27）两块土地过户至原告嘉德利公司名下，既符合上述生效判决确定的内容，也符合《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条规定，程序合法，本院予以支持。
申请复议人秦龙公司认为其与嘉德利公司在合同中明确约定了将土地过户给嘉德利公司的条件，也理应成为其与嘉德利公司继续履行2007年3月30日《协议书》的内容。因秦龙公司所述“条件”并非（2013）粤高法民一终字第40号民事判决判项所确认的内容，不具备强制执行条件。而且秦龙公司也没有向人民法院申请执行，因此，执行法院的执行通知没有要求嘉德利公司履行义务的内容，并无不当。秦龙公司的主张没有事实依据，理由不能成立，本院不予采纳。
综上，秦龙公司请求撤销（2014）珠中法执异字第14号执行裁定的复议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第八条、第九条的规定，裁定如下：
驳回申请复议人秦龙公司的复议申请，维持珠海市中级人民法院（2014）珠中法执异字第14号执行裁定。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 陈良军
审 判 员 陈可舒
代理审判员 古 兵
二〇一四年十月十七日
书 记 员 袁伟现