福建省福州市台江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0103民初87号
原告：招商银行股份有限公司福州江滨支行，住所地福建省福州市台江区八一七中路群升国际二期H1楼一、二层，统一社会信用代码913501007297033925。
负责人：王小洪。
委托诉讼代理人：赵娜，北京大成（福州）律师事务所。
委托诉讼代理人：吴元标，北京大成（福州）律师事务所。
被告：长乐飞翔化纤有限公司，住所地福建省长乐市鹤上镇北山村，组织机构代码79378000-X。
法定代表人：林耀。
被告：福建高氏化织实业有限公司，住所地福建省福州市空港工业集中区长乐经编园区（漳港片段），组织机构代码79607687-8。
法定代表人：高伟。
被告：林宝霖，男，1966年4月26日出生，汉族，住福建省长乐市，
被告：林耀，男，1988年6月6日出生，汉族，住福建省长乐市，
被告：林金水，男，1989年10月23日出生，汉族，住福建省长乐市，
被告：陈演，女，1989年9月20日出生，汉族，住福建省长乐市，
被告：高伟，男，1976年3月17日出生，汉族，住福建省长乐市，
被告：王锦云，女，1967年1月24日出生，汉族，住福建省长乐市，
原告招商银行股份有限公司福州江滨支行（以下简称“招商银行福州江滨支行”）与被告长乐飞翔化纤有限公司（以下简称“飞翔化纤公司”）、福建高氏化织实业有限公司（以下简称“高氏化织公司”）、林宝霖、林耀、林金水、陈演、高伟、王锦云金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赵娜到庭参加诉讼，被告长乐飞翔化纤有限公司、福建高氏化织实业有限公司、林宝霖、林耀、林金水、陈演、高伟、王锦云经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招商银行福州江滨支行向本院提出诉讼请求：1.判令飞翔化纤公司偿还借款本金人民币4621588.48元并按合同约定支付利息、复利、逾期利息至实际还款日止（暂计至2016年11月27日为306181.10元）；2.判令飞翔化纤公司承担原告为实现债权已经发生的律师费30000元；3.判令高氏化织公司、林宝霖、林耀、林金水、陈演、高伟对第一、二项诉讼请求承担连带还款责任；4.判决确认原告对飞翔化纤公司所有的位于长乐市鹤上镇北山村长乐飞翔化纤有限公司车间的2台高速弹力丝机YJ1000DTY、4台高速弹力丝机YJ800DTY、1台氨纶整经机DSE-
HH21/30DNC、1台氨纶整经机GE538（登记编号：350182150243-1）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
判决确认原告对林宝霖、王锦云所有的位于长乐市吴××镇××花园××＃楼××号车库（房屋所有权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐市吴航镇兴美花园2#楼603单元（房屋所有权证号：航房权证Ｈ字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6.本案的诉讼费、保全费、公告费等实现债权的费用由八被告共同承担。
事实和理由：2015年6月25日，招商银行福州江滨支行与飞翔化纤公司签订编号为2015年信字第35-0014号《授信协议》，约定：1.招商银行福州江滨支行向飞翔化纤公司提供5000000元的授信额度；2.授信期间为36个月，即从2015年6月25日起到2018年6月24日止；3.授信额度具体业务种类为借新还旧流动资金贷款单项授信额度；4.飞翔化纤公司未按本协议/或各具体合同的约定按时足额偿还贷款、垫款和其他授信债务本息的，招商银行福州江滨支行有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用；4.在飞翔化纤公司不能按期归还本协议项下所欠招商银行福州江滨支行债务的情况下，招商银行福州江滨支行为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用均由飞翔化纤公司全数承担；5.管辖法院为招商银行福州江滨支行所在地法院。
同日，高氏化织公司、林宝霖、林耀、林金水、陈演、高伟分别向招商银行福州江滨支行出具编号为2015年最高保字第35-0014-1、2、3、4、5、6号《最高额不可撤销担保书》，为飞翔化纤公司在编号为2015年信字第35-0014号《授信协议》项下所欠招商银行福州江滨支行的所有债务承担连带保证责任，均约定：1.保证担保范围包括招商银行福州江滨支行根据《授信协议》在授信额度内向飞翔化纤公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币5000000元）及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用；2.保证方式为连带保证责任；3.保证期间为自本担保书生效之日至《授信协议》项下债权到期日之日起两年；4.采取《授信协议》约定的纠纷解决方式。
同日，招商银行福州江滨支行与飞翔化纤公司签订编号为2015年最高抵字第35-0014-1号《最高额抵押合同》，约定：1.飞翔化纤公司以其所有的位于长乐市鹤上镇北山村长乐飞翔化纤有限公司车间的2台高速弹力丝机YJ1000DTY、4台高速弹力丝机YJ800DTY、1台氨纶整经机DSE-
HH21/30DNC、1台氨纶整经机GE538作为抵押物为《授信协议》项下所产生的债务提供抵押担保；2.抵押担保范围包括招商银行福州江滨支行根据《授信协议》在授信额度内向飞翔化纤公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币5000000元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用；3.抵押期间指从本合同生效之日至《授信协议》项下授权债权诉讼时效届满的期间；4.采取《授信协议》约定的纠纷解决方式。2015年6月26日，长乐市工商行政管理局为上述动产办理了抵押登记，并出具了编号为350182150243-1的《动产抵押登记书》。
2015年6月25日，招商银行福州江滨支行与林宝霖及其配偶王锦云签订编号为2015年最高抵字第35-0014-2号《最高额抵押合同》，约定：1.林宝霖、王锦云以其所有的位于长乐市吴××镇××花园××＃楼××号车库（房屋所有权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐市吴航镇兴美花园2#楼603单元（房屋所有权证号：航房权证Ｈ字第××号）作为抵押物为《授信协议》项下所产生的债务提供抵押担保；2.抵押担保范围包括招商银行福州江滨支行根据《授信协议》在授信额度内向飞翔化纤公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币1490900元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用；3.抵押期间指从本合同生效之日至《授信协议》项下授权债权诉讼时效届满的期间；4.采取《授信协议》约定的纠纷解决方式。2015年6月26日，长乐市房地产交易管理所为上述房产办理了抵押登记手续，并出具了编号为航房他证CL字第××号的《房屋他项权证》。
2015年6月25日，飞翔化纤公司与招商银行福州江滨支行签订《授信协议》项下编号为2015年流字第35-0026号《借款合同》，约定：1.招商银行福州江滨支行向飞翔化纤公司发放贷款人民币4950000元，贷款用途为借新还旧；2.贷款为期36个月，即自2015年7月1日至2018年7月1日止，具体以借款借据记载的为准；3.在贷款期限内，飞翔化纤公司第一年每月归还本金100000元，第二、三年每月归还本金150000元，最后一月归还剩余本金；4.合同期内采用固定利率，利率为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率（LPR）为基准利率加270个基本点（BPs），定价日为贷款实际发放日;5.飞翔化纤公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；6.每月计息一次，计息日为每月20日，飞翔化纤公司须于每一计息日当日付息，飞翔化纤公司未按时付息，招商银行福州江滨支行有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；7.本合同项下债务自动纳入与招商银行福州江滨支行签署了最高额抵押或向招商银行福州江滨支行出具了最高额不可撤销担保书的担保人的担保范围；8.在飞翔化纤公司不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，招商银行福州江滨支行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由飞翔化纤公司全数承担；9.贷款出现逾期、欠息等违约事项的，招商银行福州江滨支行有权宣布贷款提前到期，并要求飞翔化纤公司提前归还部分或全部贷款；10.管辖法院为招商银行福州江滨支行所在地法院。
2015年7月1日，招商银行福州江滨支行依约向飞翔化纤公司发放了贷款4950000元。《借款借据》上载明的借款期限为36个月，确认偿还日期为2018年7月1日。飞翔化纤公司未能依约履行还款义务，截至2016年11月27日，飞翔化纤公司尚欠本金4621588.48元、利息（含逾期利息）297738.48元、复息8442.62元。
飞翔化纤公司、高氏化织公司、林宝霖、林耀、林金水、陈演、高伟、王锦云未作答辩。
招商银行福州江滨支行围绕诉讼请求依法提交了编号为2015年信字第35-0014号《授信协议》，编号为2015年最高保字第35-0014-1、2、3、4、5、6号《最高额不可撤销担保书》，编号为2015年最高抵字第35-0014-1号《最高额抵押合同》、登记编号为350182150243-1的《动产抵押登记书》，编号为2015年最高抵字第35-0014-2号《最高额抵押合同》、《结婚证》、《航房他证CL字第××号他项权证》、《航房权证Ｈ字第××号房屋所有权证》、《航房权证Ｈ字第××号房屋所有权证》，《承诺函》，编号为2015年流字第35-0026号《借款合同》、《借款借据》，《贷款提前到期通知书》、《担保人履行责任通知书》、快递面单与物流跟踪信息，《委托代理合同》、律师费发票、支付凭证等证据。上述证据具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所述基本属实。
另查明：1.《授信协议》签订后，高氏化织公司、林宝霖、林耀、林金水、陈演、高伟分别向招商银行福州江滨支行出具了《承诺函》，表示知悉并认可《授信协议》项下债务系因飞翔化纤公司申请以新贷偿还/转化旧贷，将继续按照向招商银行福州江滨支行出具的担保文书约定履行担保责任。2.2015年6月26日长乐市房地产交易管理所所出具的编号为航房他证CL字第××号的《房屋他项权证》上载明的他项权利种类为最高额抵押，债权数额为1490900元。3.《航房权证Ｈ字第××号房屋所有权证》、《航房权证Ｈ字第××号房屋所有权证》上所载明的权利人为林宝霖。讼争债务发生在林宝霖与王锦云的婚姻关系存续期间，王锦云在编号为2015年最高抵字第35-0014-2号《最高额抵押合同》签字并按手印。4.2016年11月，招商银行福州江滨支行向飞翔化纤公司发出《贷款提前到期通知书》，宣布主合同项下全部债务提前到期；同期，招商银行福州江滨支行亦分别向高氏化织公司、林宝霖、林耀、林金水、陈演、高伟发出《担保人履行责任通知书》，通知各担保人为飞翔化纤公司担保的债务已到期，应立即履行担保责任。4.招商银行福州江滨支行委托北京大成（福州）律师事务所律师代理本案诉讼，并支出律师代理费30000元。
本院认为，招商银行福州江滨支行与飞翔化纤公司订立的《授信协议》、《最高额抵押合同》、《借款合同》，招商银行福州江滨支行与林宝霖、王锦云订立的《最高额抵押合同》，以及高氏化织公司、林宝霖、林耀、林金水、陈演、高伟分别向招商银行福州江滨支行出具的《最高额不可撤销担保书》和《承诺函》，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。招商银行福州江滨支行已履行《授信协议》及《借款合同》项下的出借义务，飞翔化纤公司却未按合同约定归还借款本息，构成违约，故原告招商银行福州江滨支行请求被告飞翔化纤公司偿还借款本金4621588.48元及其利息、逾期利息、复息和原告为实现债权而支出的律师费30000元有事实和法律依据，本院予以支持。
飞翔化纤公司自愿以其所有的机器设备，林宝霖、王锦云自愿以其共同共有的房产为讼争债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条的规定，飞翔化纤公司不履行到期债务，招商银行福州江滨支行支行作为最高额抵押的抵押权人，有权在约定的最高债权额限度内，以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
高氏化织公司、林宝霖、林耀、林金水、陈演、高伟自愿为讼争债务提供连带责任保证担保，且未超过保证期间。根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，飞翔化纤公司未按约履行债务，招商银行福州江滨支行有权要求高氏化织公司、林宝霖、林耀、林金水、陈演、高伟在其保证范围内承担保证责任。高氏化织公司、林宝霖、林耀、林金水、陈演、高伟承担保证责任后，有权向被告飞翔化纤公司追偿。
飞翔化纤公司、高氏化织公司、林宝霖、林耀、林金水、陈演、高伟、王锦云经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告长乐飞翔化纤有限公司应于本判决生效之日起十日内，向原告招商银行股份有限公司福州江滨支行偿还尚欠的借款本金人民币4621588.48元及相应的利息、逾期利息、复息[利息、逾期利息、复息按编号2015年流字第35-0026号《借款合同》约定的标准计至款项还清之日止，暂计至2016年11月27日止的利息（含逾期利息）297738.48元、复息8442.62元]；
被告长乐飞翔化纤有限公司应于本判决生效之日起十日内，向原告招商银行股份有限公司福州江滨支行偿还律师代理费30000元；
被告福建高氏化织实业有限公司、被告林宝霖、被告林耀、被告林金水、被告陈演、被告高伟就本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任；
四、原告招商银行股份有限公司福州江滨支行有权以被告长乐飞翔化纤有限公司所有的位于长乐市鹤上镇北山村长乐飞翔化纤有限公司车间的2台高速弹力丝机YJ1000DTY、4台高速弹力丝机YJ800DTY、1台氨纶整经机DSE-
HH21/30DNC、1台氨纶整经机GE538（登记编号：350182150243-1）折价或者拍卖、变卖所得价款，就本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿；
五、原告招商银行股份有限公司福州江滨支行有权以被告林宝霖、被告王锦云共同共有的坐落于长乐市吴××镇××花园××＃楼××号车库（房屋所有权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐市吴航镇兴美花园2#楼603单元（房屋所有权证号：航房权证Ｈ字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款，就本判决第一项、第二项确定的债权，在最高债权额1490900元限度内优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46462元、财产保全申请费5000元，由被告长乐飞翔化纤有限公司、被告福建高氏化织实业有限公司、被告林宝霖、被告林耀、被告林金水、被告陈演、被告高伟、被告王锦云共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 陈娟梅
人民陪审员 吴 熙
人民陪审员 王 颖
二〇一七年四月十日
书 记 员 景 云
附注：本判决书引用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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