青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南商初字第30373号
原告青岛鼎悦典当有限公司，住所地青岛市崂山区麦岛路1号锦园南区16号楼2号。
法定代表人郭旭峰，董事长。
委托代理人冯恩杰，山东慧勤律师事务所律师。
委托代理人江建建，山东慧勤律师事务所律师。
被告青岛博涵铭版有限公司，住所地青岛市城阳区流亭街道新型建材工业园（青岛丛林实业有限公司园内）。
法定代表人高凤波。
被告高凤波。
被告方涛。
被告孟淑芬。
原告青岛鼎悦典当有限公司诉被告青岛博涵铭版有限公司、被告高凤波、被告方涛、被告孟淑芬借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告青岛鼎悦典当有限公司的委托代理人江建建到庭参加诉讼。被告青岛博涵铭版有限公司、被告高凤波、被告方涛、被告孟淑芬经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告青岛鼎悦典当有限公司诉称，2014年3月25日，被告高凤波、方涛、青岛博涵铭版有限公司从原告处借款人民币120万元，约定10日内还款。被告承诺：已在招商银行申请贷款，贷款发放后立即归还原告。后被告孟淑芬加入高凤波、方涛、青岛博涵铭版有限公司对原告的债务。借款到期后，被告未如约归还借款。后被告将高凤波名下的青岛市城阳区泰城路XXX号X号楼X单元XXX（复式）房屋和方涛名下的青岛市城阳区正阳东路XXX号X号楼X单元XXX户房屋抵押给原告，但仍未归还本金及利息。为维护原告合法权益，故诉至法院，要求：一、判令被告归还原告借款本金人民币120万元，并支付自2014年3月25日至判决生效之日按照借款本金2.7%计算的典当综合费及按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算的利息；二、判令原告对被告提供抵押的高凤波名下的青岛市城阳区泰城路XXX号X号楼X单元XXX（复式）房屋和方涛名下的青岛市城阳区正阳东路XXX号X号楼X单元XXX户房屋享有优先受偿权；三、判令被告向原告支付律师费50000元；四、本案诉讼费用由被告承担。
被告青岛博涵铭版有限公司、被告高凤波、被告方涛、被告孟淑芬未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。
本院经审理，查明如下案件事实：
一、2014年3月25日，原告青岛鼎悦典当有限公司（甲方）与被告青岛博涵铭版有限公司（乙方）、被告高凤波（乙方）、被告方涛（乙方）签订《借款合同》，第1条约定：乙方高凤波、方涛、青岛博涵铭版有限公司从甲方青岛鼎悦典当有限公司（王志谦受托转款）借款人民币1200000元，大写壹佰贰拾万元整。借款用途仅限于经营贷款到期，用于垫资归还银行到期贷款。第2条放款方式约定：网银转款至方涛帐户：中国工商银行62×××59。甲方委托王志谦从王志谦中国工商银行青岛市南第四支行帐户（62×××55）转款至方涛帐户，视为甲方放款。第3条借款期限、利息以及还款约定：期限为10日（含放款当日和还款当日）。逾期罚息为日息为3600元，据实结算。乙方承诺：已在招商银行贷款，贷款发放后立即归还甲方借款本息。月典当综合费率为借款金额的2.7%，月息为0.5%。如果乙方10日内不还款，应支付典当综合费及利息和违约金。第4条约定：乙方未能及时足额归还甲方借款本息，即视为违约，应向甲方支付违约金：每逾期一日，每日支付违约金3600元。第5条约定：乙方向甲方提供物的担保，担保范围：主债权及利息，违约金，因甲方实现债权而产生的一切费用。具体担保方式：房地产抵押，抵押房屋为：（1）方涛名下的青岛市城阳区正阳东路XXX号X号楼X单元XXX户；（2）高凤波名下的青岛市城阳区泰城路XXX号X号楼X单元XXX户（复式）。上述房屋暂不办理抵押登记，如果乙方在2014年5月27日之前未还款，则应办理上述房屋抵押登记手续，并约定还款时间。第6条约定：在履行本合同中发生争议，各方应协商解决，协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。借款人自愿承担放款人在诉讼和法院强制执行阶段的诉讼费、保全费、律师费、法律工作者法律服务费等一切因甲方实现债权而产生的费用。
二、2014年3月25日，被告青岛博涵铭版有限公司、被告高凤波、被告方涛签署借据，载明：今借款人高凤波、方涛、青岛博涵铭版有限公司从放款人青岛鼎悦典当有限公司处借款人民币1200000元（大写：壹佰贰拾万元整）。放款人发放借款的方式为：网银转款至借款人指定帐户（方涛，中国工商银行，62×××59）。因借款人急用款，放款人委托王志谦从王志谦帐户（工行，62×××55）转款。借款人保证及时足额还款。
三、2014年4月3日，被告孟淑芬签署共同还款承诺书，载明：本人孟淑芬（公民身份号码：××。已知：2014年3月25日，方涛、高凤波、青岛博涵铭版有限公司从青岛鼎悦典当有限公司借款120万元整。现孟淑芬承诺：加入方涛、高凤波对青岛鼎悦典当有限公司所负债务，作为方涛、高凤波、青岛博涵铭版有限公司的共同借款人，对青岛鼎悦典当有限公司承担连带还款义务；方涛、高凤波申请以城阳区正阳东路XXX号X号楼X单元XXX户房屋抵押，从招商银行贷款，贷款发放至孟淑芬招商银行帐户，招商银行贷款发放至该帐户后，立即用此款归还青岛鼎悦典当有限公司。
四、2013年3月25日，原告青岛鼎悦典当有限公司与案外人王志谦签署付款委托书，载明：青岛鼎悦典当有限公司委托王志谦于2014年3月25日从王志谦帐户（中国工商银行，卡号：62×××55）向方涛帐户（中国工商银行，卡号：62×××59）通过网上银行转款120万元整。根据青岛鼎悦典当有限公司和方涛、高凤波、青岛博涵铭版有限公司签订的借款合同，该转款行为系青岛鼎悦典当有限公司向方涛、高凤波、青岛博涵铭版有限公司放款，120万元转入方涛帐户，视为青岛鼎悦典当有限公司向方涛、高凤波、青岛博涵铭版有限公司放款120万元。
五、2014年3月25日19时39分，案外人王志谦向被告方涛通过银行转账汇款人民币120万元。
六、2014年5月27日，青岛市城阳区房地产管理处填发他项权利证书，载明：房地产他项权利人青岛鼎悦典当有限公司；房地产权利人方涛、高凤波；他项权利种类房地产权抵押；债权数额1200000元。附记载明：抵押物房产证号市201217936，市201428473；房地坐落城阳区泰城路XXX号X号楼X单元XXX（复式），城阳区正阳东路XXX号X号楼X单元XXX户。
七、2014年6月17日，原告青岛鼎悦典当有限公司与山东慧勤律师事务所签订《民商事诉讼委托代理合同》，委托山东慧勤律师事务所律师冯恩杰、江建建代理本案一审诉讼相关事宜，约定原告支付该案律师代理费人民币50000元，以现金方式收取。2014年11月18日，山东慧勤律师事务所向原告青岛鼎悦典当有限公司开具上述金额的律师费发票。
以上事实，有借款合同、借据、共同还款承诺书、付款委托书、中国工商银行电子银行回单、理财金帐户历史明细清单、他项权利证书、民商事诉讼委托代理合同、发票及原告当庭陈述等在案佐证，经本院审核，可以采信。
本院认为，原告青岛鼎悦典当有限公司与被告青岛博涵铭版有限公司、高凤波、方涛签订的《借款合同》以及被告孟淑芬签署的共同还款承诺书，系当事人真实意思的表示，对各方均有约束力，原告与被告之间的债权债务关系明确。
本案中，原告向被告履行了支付借款的合同义务，被告未按照合同约定如期偿还借款，构成违约。原告依法有权要求被告偿还借款本金及相应利息。故对于原告主张被告偿还借款本金人民币120万元的诉讼请求，本院予以支持。另，原告诉请主张被告向其支付按照借款本金2.7%计算的典当综合费及按照中国人民银行同期贷款利息四倍计算的利息，对此本院认为，从性质上看，典当综合费用是典当行从事服务和管理而收取的一定比例的固定费用，计算期间应当限定为当期内，当期届满后的违约金应依据典当双方间的有效约定，故本院依法支持2014年3月25日至2014年4月3日（共10日）的典当综合费10800元（1200000×2.7%÷30×10），对典当期限届满后的综合费用不予支持。根据《典当管理办法》第三十七条的规定，典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。本案借款期限相应的中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率为年息5.6%，故本院依法支持2014年3月25日至2014年4月3日（共10日）的利息1867元（1200000×5.6%÷12÷30×10）。对于被告逾期还款的利息，原告主张按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算利息，符合法律规定，本院予以支持。
被告高凤波以其位于青岛市城阳区泰城路XXX号X号楼X单元XXX户（复式）的房产，被告方涛以其青岛市城阳区正阳东路XXX号X号楼X单元XXX户的房产作为抵押房产，已经不动产登记机构办理房屋抵押权证，原告对于上述抵押房产依法享有优先受偿的权利。
原告主张由被告承担律师费50000元，但其提交的证据不能充分证明其已实际支付律师代理费用，故对于原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
被告青岛博涵铭版有限公司、被告高凤波、被告方涛、被告孟淑芬经本院合法传票传唤无正当理由未到庭，放弃了自己的抗辩权利，可依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告青岛博涵铭版有限公司、被告高凤波、被告方涛、被告孟淑芬于本判决生效后十日内偿还原告青岛鼎悦典当有限公司借款本金人民币120万元，典当综合费10800元，2014年3月25日至2014年4月3日的利息1867元以及自2014年4月4日至判决生效之日以120万元为基数按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算的利息；
二、原告青岛鼎悦典当有限公司对被告高凤波提供抵押的位于青岛市城阳区泰城路XXX号X号楼X单元XXX户（复式）的房产，对被告方涛提供的位于青岛市城阳区正阳东路XXX号X号楼X单元XXX户的房产享有抵押权，可以就其折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述债权。
三、驳回原告青岛鼎悦典当有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费人民币16050元，保全费5000元，共计21050元，由被告青岛博涵铭版有限公司、高凤波、方涛、孟淑芬负担19408元，原告青岛鼎悦典当有限公司负担1642元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 张 春
人民陪审员 薛 青
人民陪审员 戴亚林
二〇一五年三月二十七日
书 记 员 王 静