吉林省榆树市人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）吉0182刑初266号
公诉机关吉林省榆树市人民检察院。
被告人石占丰，男，1972年4月3日出生于黑龙江省五常市，汉族，高中文化，黑龙江省山河屯林业局森林资源办事处职工，现住黑龙江省五常市山河屯林业局新村委16组430号。因涉嫌犯合同诈骗罪，于2015年12月22日被刑事拘留，2016年1月5日被执行逮捕，现羁押于榆树市公安局看守所。
吉林省榆树市人民检察院以榆检刑诉刑诉（2016）231号起诉书指控被告人石占丰犯合同诈骗罪，于2016年5月31日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。榆树市人民检察院检察员张树斌出庭支持公诉，被告人石占丰到庭参加诉讼，现己审理终结。
吉林省榆树市人民检察院指控：经被告人石占丰介绍，于2014年5月23日，高峰将自有房产（座落在黑龙江省五常市山河屯龙华小区2号楼2单元501室）卖给陈振霄，并收取陈振霄20000元定金。被告人石占丰经与高峰（另案处理）合谋后，于2014年6月23日，与高峰签订虚假买卖房屋协议，以80000元的价格购买高峰房屋后，被告人石占丰又以50000元的价格将该房屋卖给被害人王春艳并签订房屋买卖协议，当日骗取王春艳买房款20000元。此后被告人石占丰又以收取卖房款为名，骗取王春艳10000元。共骗取王春艳30000元人民币，案发后，石占丰退还给王春艳20000元。
2014年1月20日，经于恩波介绍，被告人石占丰与被害人张利新在榆树市重庆火祸店签订房屋买卖协议，将其所有的房产（座落在黑龙江省五常市山河屯龙康小区14号楼6单元303室）以80000元的价格卖给榆树市居民张利新，并给张利新出据了收到80000元房款收条。2014年10月30日，被告人石占丰又将上述房产以131000元的价格擅自卖给五常市居民吴景红。从中骗取张利新购买房款80000元。
公诉机关针对上述指控，提供了书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述和辩解等证据，并认为被告人石占丰以非法占有为目的，伙同他人或自己单独与他人签订虚假合同，骗取他人财物，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第二十五条之规定，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。
被告人石占丰辩解，对公诉机关指控的事实及罪名均有异议，我不构成犯罪。针对第一起指控，高峰欠我30000元钱，2014年5月23日说没钱拿他房子抵，当时我手里没钱，王春艳想买房子，我给他们介绍后，王春艳给高锋20000元钱订金，后来高峰没有给倒房子，我还的这20000元钱。针对第二起指控，我不认识张立新，我在2014年在于恩波处借了37000元本金，我给他20000元利息，于恩波向我索要80000元，我和他商量用我的房子抵账，我给他出了一个卖房协议，后来我把这房子卖给吴景红了，但当时我告诉于恩波了。
经审理查明：2014年5月23日，高峰隐瞒其座落于黑龙江省王常市山河屯林业局龙华小区2号楼2单元501室房屋是与前妻张丽萍共同共有，经被告人石占丰介绍，高峰使用其伪造的“山河屯林业局棚户区改造房屋补偿安置协议书”，以65000元的价格将该房屋卖给陈振宵，骗取陈振宵房款定金20000元。2014年6月23日，被告人石占丰在明知该房屋已卖给陈振宵，仍与高峰合谋，使用伪造的“山河屯林业局棚户区改造房屋补偿安置协议书”，隐瞒被害人王春艳该房屋系高峰与其前妻张丽萍共同共有的事实，通过签订房屋买卖协议的形式，先由高峰将该房屋以80000元的价格卖给石占丰，石占丰再以50000元的价格卖给王春艳，骗取王春艳购房款20000元，此后被告人石占丰又以收取卖房款为名，骗取王春艳10000元。案发后，石占丰退还给王春艳20000元。
2014年1月20日，经于恩波介绍，被告人石占丰与被害人张利新在榆树市重庆火祸店签订房屋买卖协议，将其座落在黑龙江省五常市山河屯龙康小区14号楼6单元303室的房屋以80000元的价格卖给张利新，并提供其伪造的该房屋购买人为石占丰的购房收据，并给张利新出具了收到80000元房款收条。2014年9月23日，该房屋的实际所有人石占伟、庞颖将该房屋赠与石占丰，并由黑龙江省山河屯林区公证处公证。2014年10月30日，被告人石占丰又将该房产以131000元的价格卖给五常市居民吴景红。
综上，被告人石占丰共参与诈骗两次，诈骗被害人王春艳人民币30000元，在案发后退赔王春艳20000元，诈骗被害人张利新人民币80000元。
上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证明：
（一）书证
1．移送案件通知书、受案登记表、立案决定书、到案情况、破案报告证实，2015年3月2日张宝君向黑龙江省山河屯林业地区公安局报案，该局于同年3月12日立案侦查；2014年11月26日，于恩波向黑龙江省山河屯林业地区公安局报案；2015年3月24日张立新向榆树市公安局报案，同年4月13日立案侦查；2015年12月22日16时许，石占丰被山河屯林业地区公安局山河屯派出所抓获，同日移交榆树市公安局；6月24日黑龙江省山河屯林业地区公安局将本案移送吉林省榆树市公安局。
2．房屋买卖合同、收条证实，2014年1月20日石占丰与张利新签订买卖合同，石占丰将座落于五常市山河镇林业局龙康小区14号楼6单元303室的房屋以8万元价格出售给张利新，张利新于当日给付石占丰房款8万元，双方约定收到房款60日内将房产全部交付。并附该房屋补开的石占丰名下收款收据一枚。
3．房屋买卖合同、委托书、收条证实，2014年10月30日，石占丰与吴井红签订买卖合同，石占丰将座落于五常市山河镇林业局龙康小区14号楼6单元303室的房屋以131000元价格出售给吴井红，当日吴井红支付石占丰全部房价款。石占丰委托吴井红办理该房产过户事宜。
4．公证书及相关材料证实，五常市山河镇林业局龙康小区14号楼6单元303室的房屋系石占伟于2012年1月10日购买，2014年9月23日，石占伟、庞颖将该房屋赠与石占丰，并由黑龙江省山河屯林区公证处公证。
5．收条、欠条复印件证实，石占丰于2015年5月7日返还张宝君人民币2万元，并于当日给张宝君出具欠条一枚，载明欠张宝君1万元，两个月之内还清。
6．卖楼协议证实，2014年5月23日，高峰将座落于龙华小区2号楼2单元501室以65000元价格卖给陈振霄，载明房款已付清，并约定二个月倒房。
7．协议书证实，高峰伪造的山河屯林业局与其签订补偿安置协议。
8．房屋买卖合同证实，2014年6月23日高峰与石占丰签订的买卖合同，约定高峰将座落于龙华小区2号楼2单元501室以8万元价格卖给石占丰。2014年6月23日，石占丰将该房屋以5万元价格卖给王春艳。
9．离婚协议书证实，高峰与张丽萍于2011年9月13日协议离婚。
10．黑龙江省山河屯林业地区公安局起诉意见书证实，该局以诈骗罪对高峰起诉。
11．榆树市公安局经侦大队情况说明、黑龙江省山河屯林业地区公安局山河屯派出所情况说明证实，张玉忠因犯诈骗罪于2013年12月25日被投改黑龙江省新建监狱服刑，2014年4月11日被转到黑龙江省未成年犯管教所服刑，2015年8月23日被转到黑龙江省东风监狱服刑，2016年5月台票14日刑满释放。现张玉忠去向不明，不在辖区居住。
12．罪犯档案资料证实，张玉忠羁押刑期自2013年7月15日至2016年8月14日。
13．判决书证实，高峰于2016年6月21日被黑龙江省山河屯林区基层法院判处有期徒刑二年缓刑三年，并处罚金人民币一万元。
14.户籍证明、五常市山河屯林业地区公安局山河派出所证明证实，被告人石占丰于1972年4月3日出生，2015年1月之前，在辖区无前科劣迹；张玉忠户籍情况。
（二）证人证言
1.被害人陈振霄陈述，我认识石占丰，石占丰说高峰着急用钱，要卖房子，能便宜，他帮我联系的高峰。2014年5月23日签的购房协议，房子在龙华小区2号楼2单元501室，这房子是棚户区改造的房子，没有房产证，当时给我提供的交电费的收据，用户名是高峰，他还给我复印了一张山河屯林业局棚户区改造房屋补偿安置协议书。我们定好以65000元的价格买这房子，当时我给了2万元钱定金，高峰说两个月之内给我倒房子，倒房子后再付剩余的房款。给完钱后的一个月，我找高峰说两个月能不能给我倒房子，高峰说能，到了两个月又找高峰，高峰说这房子是他媳妇名，他媳妇不同意卖，说把定金给我，2014年10月份的时候给了我1000元钱，其余的定金19000元始终没有返给我。我给高峰定金的时候他没给我出条，石占丰是中间人，钱是在我买高峰的房子时给的，当时有高峰、石占丰在场。后来我找过石占丰，石占丰说倒不了房子把钱还给我。
我是2014年5月23日购买龙华小区2号楼2单元501室的，当时高峰和石占丰没有告诉我“山河屯林业局棚户区改造房屋补偿安置协议书”是假的，高峰是否将该楼房卖给过石占丰我不清楚。公安机关向我出示的高峰与石占丰于2014年6月23日签订的房屋买卖合同，在我俩签协议时，我没有看到过。
2．证人张伟良证言，证实2014年6月23日张宝君找他去帮助看看房子，看完后高峰和石占丰签的房屋买卖合同，石占丰又和王春艳签了一个买卖合同，签完合同后王春艳给了石占丰2万元钱。
3．证人张君证言，我和张宝君是朋友，2014年6、7月份的时候，具体哪天记不清了，张宝君让我和他去看房子，我和他到了一个小区的5楼，我看了一圈房间后下楼在车里呆了一会儿，后来张宝君让我开车拉他去了一个厂子，他让我给当中间人签字，签完后张宝君媳妇拿了2万块钱给石占丰了。
4．证人于恩波证言，张利新是我亲属，2014年1月中旬左右，他来五常市山河屯我家串门，就跟我说想在山河屯这边买套房子，我说正好有个朋友叫石占丰要买房子，我给石占丰打电话，石占丰说没在家，让我领着去看楼房，房子座落在黑龙江省五常市山河屯林业局龙康小区14号楼6单元303室，66.7平方米。在外边看的没进屋，看完张利新就相中了，我问石占丰多少钱卖，石占丰说少不了8万元，这个价张利新同意了，定在2014年1月20日去榆树交款签合同。2014年1月20日，石占丰下午四五点钟来到了榆树市，当时我也在榆树市，我们在重庆火锅见的面，在那签的买卖合同，同时把8万元购房款交给石占丰，石占丰给张利新出了一张收条，并把购楼的原始收据给他了，收据上写的是石占丰的名字。石占丰答应二个月给办理过户手续，并把房子给倒出来。过了二个月我给石占丰打电话让他倒房子并办理过户手续，石占丰说过几天就办，一直到2014年5月份的一天，我去找石占丰，我俩因为倒房子的事吵起来了，石占丰说他正在租房子，一、二天就给倒房子。从这以后再也找不到石占丰了，到他单位去找，单位人说他不好好上班，手机关机家也没人，在2014年11月份的时候，我去他家找他，发现房石占丰的房子已卖给别人了，买房子这家人正在装修，并拿出石占丰与他们签的购买房屋买卖合同，这时才知道石占丰把房子卖给一个叫吴井红的人了。
2014年1月20日，石占丰与张利新签的房屋买卖合同是真实的买卖合同，不是抵押抬款答的合同。2012年的时候石占丰在我手里抬过1万元钱，具体时间不记得了，还替张玉忠担保在我手借过15000元钱，2013年10月份石占丰已全部还清。张玉忠在2012年末在我手抬过15000元钱，是石占丰担保抬的，该款由石占丰还清。2014年1月20日张利新买石占丰房屋价款8万元，不包括张玉忠在我手里抬的款，张玉忠的借款已经还清。石占丰将五常市龙康小区14栋6单元303室卖给吴井红时没说过还我抬款，我不知道他把房子卖给吴井红了，我用电话联系石占丰联系不上，我去他家时才知道这套房子卖给吴井红了。
石占丰卖给张利新房子的8万元房款与我没有关系，我与石占丰的账以前已经说清楚了，石占丰没有给我出过一张8万元钱的欠条，我俩的帐在2013年10月份就结清了，他现在不欠我钱了，石占丰卖自己的房屋没有征求过我的意见，也没有必要征求我的意见，他也没有通过我征求过张利新的意见，是否自己征求过张利新的意见，我就不清楚了。
5．证人吕忠富证言，2014年10月中旬左右我在互联网上看到石占丰发的售楼信息，我给石占丰打电话问他的卖楼事宜，我和我外甥媳妇吴井红去看的楼商量的价格，谈成价格是131000元，2014年10月30日写买卖合同，交的现金，石占丰收到钱款后给我出的收条并把该楼的售楼收据交给我们了。签合同的时候石文富作为中间人在合同上签的字。2015年3月初的时候，我、吴井红、石占丰去办理的房产证。这个楼在山河屯林业局龙康小区14号楼6单元303室，66.36平方米。2014年11月份具体日期我记不清了,一天中午我给吴井红装修收拾屋子,有人敲门,问我这是谁的楼,我说是我们买的,来的两个人说这楼他们也是花8万元钱买的,问我是从谁手买的,我说在石占丰手花131000元买的,我把我们签的合同给这两个人看了,他们才知道这个楼石占丰卖了两份,我也知道石占丰把经我手买的这个楼卖给一个叫张利新的人了。当时签买卖合同的时候就是在龙康小区14号楼6单元303室石占丰家签的。
6．证人石文富证言，石占丰将自己龙康小区14号楼6单元303室的楼房卖给吴井红了，我作为中间人在合同上签的字，这楼房是吕忠富联系的，给他外甥媳妇吴井红买的，签协议时就是在这楼里签的，总价款是131000元，我记得以前付了9万元，剩余的在签合同的时候一次性付清了。
7．证人吕忠梅证言，我住的龙康小区14号楼6单元303室是我儿子王俊杰和儿媳妇吴井红买的，他们在天津打工，我和我丈夫王平给看屋，照顾孩子。这套楼是2014年10月份买的，开始交了11万，交钱后我们要房子时石占丰不给倒房子，又要了2万元钱才给房子，这房子我们共花131000元，2014年10月30日签的房屋买卖合同。2014年11月份的时候，具体日期记不清了，我们装修房子时有几个人来问为什么装修房子，我们说是我们买的，来人说房子卖给他们了，我把合同复印件提供给他们了，我才知道石占丰把这套房子又同他人签订了房屋买卖合同。
8．证人吕奇锋证言，吴井红是我姑姑家的嫂子，吴井红买石占丰家的房子从头到尾都是我帮她办的，就是在付房款和签字的时候她本人回来办的。我不认识石占丰，2014年9月20日，我在手机微信里看见他发布的卖房子的信息，别人帮忙转发的，上面有他的电话，吴井红想买房子，我就帮忙联系的。当时我父亲去看的房子，看完后就相中了，最后定下来的价格中131000元，当时我给吴井红打电话，她同意了，分两面三刀次给了131000元，都是现金，第一次给了9万元，第二次把剩余的钱都给了，签订了房屋买卖合同，当时还公证了。因为房子是石占丰的父亲的，落的石占丰哥哥石占伟的名字，棚户区改造的房子没有房照，就作了公证，把房子从石占伟的名字更正到石占丰名下，当时石占丰的哥哥和父亲在场都同意了。签合同的日期是2014年10月30日。第一次给9万元钱的时候有石占丰，石文富，不有我和我父亲，第二次给41000元的时候，有石占丰，中间人石文富，还有我和我父亲、吴井红、石占丰的父亲也在场。现在这房子吴井红的公公婆婆住着呢，已经装修了。
9．证人石德贵证言，石占丰是我儿子，但是我们不在一起生活，石占丰在卖房子前是否征求过于恩波的意见我不清楚，但在我家说过他的房子只是押出去了，没有卖，其他的事情我不清楚了。
10．证人李井春证言，我自2012年11月份开始开出租车一直到现在，我退休前与石占丰在一个单位，石占丰去榆树坐过我的出租车，一共坐了二次，都是2014年1月份，具体日期记不清了，去榆树干什么他也没和我说，他坐车回来的时候没和我说过借钱的事，也没有在我车上数过钱，这两次都是我们两个人去的，没有别人。他坐车去榆树，也没有同我说过用自己的房子抵押给于恩波借款的事，我也不认识于恩波。
11．证人高峰证言，我居住的山河屯林业局龙华小区2号楼2单元501室的房屋是棚户区改造的房子，没有房照，登记的房主是我前妻张丽萍，我俩是2011年9月份协议离婚的，当时协议这个房子我与张丽萍一人一半。我与张丽萍离婚后就没有联系了，当时签订的山河屯林业局棚户区改造补偿安置协议书原件因为搬了几次家不知道整哪去了，不知道是否在张丽萍哪，协议书第一页上的签字是我签的我妻子张丽萍的名字，最后一页签的名字是我签的，签的我和我前妻张丽萍的名字。龙华小区2号楼2单元501室的房子我通过石占丰卖给张宝君了。我在三、四年前因为和人合伙安装锅炉用钱，在石占丰处借了3万元钱，没有借条。当时因为我欠石占丰钱，他找我要钱，我没钱给他，他说让我把房子卖给他吧，我就同意了，2014年6月23日以8万元的价格卖给他的，是在张宝君的亲属家签的协议，当时张宝君两口子、石占丰、张宝君的亲属及我在场。当天把房子卖给石占丰了，石占丰当场就把房子又卖给张宝君了，因为我欠石占丰的钱，我就和石占丰签的协议，没和张宝君签协议。石占丰把房子卖给张宝君多少钱我就不知道了，当时我在场，但是我没问，石占丰与张宝君也签协议了，张宝君给石占丰2万元钱，石占丰当场就把这2万元钱给我了，后来回到我家后，石占丰向我借了1万元钱，没有给我出借条。我卖房子时给张宝君提供了一张棚改协议书，这份协议是我伪造的，棚改协议书是我以前复印的，拆迁人的姓名是我刻章印上去的，其他的名字和内容都是我自己写上去的，内容基本和以前的协议书一致，但是哪写差了我不清楚。章是我在2013年4、5月份的时候在五常一家做牌匾的花20元刻的，用完我就烧了，刻章时我提供了“樊宝林印”四个字。我提供给张宝君的这份棚改协议是我头一天自己往准备好的协议书上盖的章，填写的内容，签的我的名字，因为我知道我不提供伪造的棚改协议，房子卖不出去。后来余款没有给我，我就没有给张宝君倒房子。石占丰不知道我提供的棚改协议是伪造的。我用伪造的棚改协议还提供给陈振霄过，因为在2014年5月份的时候，我要向陈振霄借2万元钱，他朝我要东西作抵押。我不认识陈振霄，向陈振霄借钱是石占丰联系的，当时我与石占丰都挺缺钱的，他和我说抬点钱，用我的房子做抵押，之后石占丰就找的陈振霄，我们之间没有写欠条，当时写的卖房协议，陈振霄说到时候钱还不上，他就要我房子，把余款都给我，买房协议上写的是6万元还是6.5万我就记不清了，当时石占丰作为中间人签的字。陈振霄借给我2万元后，我当着陈振霄的面给了石占丰1万元。在2014年上秋的时候，我给了陈振霄1千元利息。这次我用的也是伪造的棚改协议，因为不提供协议，陈振霄不能借给我钱。石占丰说剩余的房款分多次还给我了的事儿不属实。
关于我借石占丰3万元钱的事和棚改协议书的事儿不是真事儿，是石占丰之前和我商量，等公安机关找到我的时候，就让我这么说。2014年6月份的时候，石占丰到我家和我说欠陈振霄的钱得还上，我说当时没钱，他就让我卖我的房子，他同学张宝君要买房子，我说不能卖，当时这个房子已经和陈振霄签过卖房协议了，到时候他同学要是找我要房子我倒不出房子怎么办，石占丰和我说让我和他同学张宝君说，我欠石占丰3万元钱，就说用我的房子顶给石占丰，到时候，我把房子卖给石占丰，石占丰再把房子卖给张宝君，要是倒不了房子，张宝君就找石占丰，把这个房子先卖给张宝君，先弄2万元钱花着，到时候张宝君要房子就拖着他，这都是石占丰和我说的，我当时和他说我只能给他提供个买卖协议，至于以后的事情石占丰怎么办我就不管了，钱石占丰怎么花我也不管了。在签协议的时候，张宝君就给石占丰2万元钱，然后石占丰又把钱当面给我了，后来我说不清是回家的路上还是在我家里把钱给石占丰了，后来他给了我1000元钱。卖房子之前，石占丰和我说张宝君现在就能拿出2万元钱，之前商量这钱到手后先还借陈振霄的钱，但这钱没还陈振霄，后来我再管他要钱的时候，他就不接我电话了。张宝君不能得到这个房子，因为提供的棚改协议是假的，根本过不了户。当时把房子卖给张宝君签协议前，我和石占丰说，棚改协议是假的，因为之前卖给陈振霄的时候，就提供了棚改协议原件，傻子都知道这个肯定是假的，但是石占丰当时说不用我管，剩下的事他处理，在签买卖协议的时候，我往棚改协义上盖的我刻的章和填内容的时候，石占丰都在场。我和陈振霄签卖房协议的时候，石占丰不知道那份棚改协议是假的。
（三）被害人陈述
1．被害人张宝君陈述，我要买房子，石占丰说他手里有房子，2014年6月23日，我在石占丰手里买了龙华小区2号楼2单元501室的房子，这房子是高峰的，石占丰把我领到高峰家，说高峰把房子卖给他了，我就和石占丰签的买房协议，中间人是张君，但是高峰和石占丰也是当天签的买房协议，当时我也在场，我帮助找的中间人，中间人是我妹夫张伟良当时我提出和高峰直接签买房协议，高峰说让我和石占丰签。高峰将这房子以8万元的价格卖给石占丰，石占丰当时又以5万元的价格把房子卖给我，我当场给了石占丰2万元，后来石占丰又分几次在我这取了1万元，我给石占丰的这2万元他当时就给高峰了。我与石占丰的协议是我媳妇王春艳和石占丰签的。高峰当时说孩子在外地上学，等几天孩子走了，就给我倒房子，后来找不到高峰了，石占丰说把钱给我，还给我写了一张欠我6万元的借条，但钱也没有给我。签协议的时候我和我媳妇王春艳，张君和张伟良及高峰和石占丰在场，我给石占丰2万元钱他没给我出收条，但是在场人都看到了。协议是在我妹夫张伟良家的厂子签的。
当时石占丰说高峰欠他3万元钱，高峰的房子要卖给他，问我买不买，5万元钱就卖给我，我回家和我媳妇商量后同意了，我和我媳妇到高峰家看房子，石占丰进屋就和高峰说，你欠我的3万元钱好几年了，也给不上，你不行把房子卖了吧，高峰没吱声，默许了，说5万元钱卖给我，高峰也说太便宜了，石占丰说这房子是毛坯房，也就这样了。当时高峰和石占丰签的是8万元钱，我和石占丰签的是5万元钱，我要和高峰直接签，高峰不同意，让我和石占丰签。高峰说和石占丰多签点儿，石占丰以后手里有钱了，再给他点，石占丰也同意了。
2．被害人王春艳陈述，2016年6月23日，我去长山赶集，我爱人张宝君给我打电话说石占丰有个朋友叫高峰着急用钱，有一套楼房要卖，我说让他看着办吧。我赶集回家后，石占丰给我爱人张宝君打电话说我们要是有心思的话就去看看房子，我和张宝君去了龙华小区2号楼2单元501室，到楼下张宝君给张伟良打电话让他帮着看看，我们上楼后石占丰和高峰两人在屋呢。石占丰说这套房子5万元钱卖给我们，当时我说要看看这房子的凭证，高峰把房屋补偿安置协议书拿出来给我们看了，看完后我们决定要买，我就问石占丰：“高峰8万元钱卖给你了，你5万元卖给我们，会不会有事儿，可别坑我们。”石占丰说高峰欠他钱，把房子卖了高峰能还给他点钱，不会有事儿的。我爱人和张伟良去复印社打的协议，准备签协议的时候没有笔和印泥，后来去张伟良家厂子签的协议，签完后我把2万元钱给了石占丰，石占丰把钱给了高峰，高峰说半个月后给我们倒房子，可一直没倒。2014年7月份的时候，石占丰上我家说再拿点房款就把房子倒给我们，之后我分几次给石占丰拿了1万元钱。后来我去找石占丰要钱，他说给我写张欠条，多写点就算是对我们的补偿，他就给我出了一张六万元钱的借条。
后来我找过高峰，他说房子是他和他媳妇的，他俩离婚了，他媳妇说卖便宜了，不同意卖，当初卖房子的时候高峰说找他媳妇写个委托书就行，一直拖到现在。
3．被害人张利新陈述，2014年1月中旬左右，我去五常市山河屯于恩波家串门，我听说山河屯那楼比较便宜，我跟于恩波说想买套房子，于恩波说正好有个朋友叫石占丰要卖房子，于恩波给石占丰打电话，石占丰说没在家，让于恩波领着我去看楼房，房子座落在黑龙江省五常市山河屯林业局龙康小区14号楼6单元303室，66.7平方米。在外边看的没进屋，看完我就相中了，于恩波问石占丰多少钱卖，石占丰说少不了8万元，这个价我看可以就同意了，定在2014年1月20日去榆树交款签合同。2014年1月20日，石占丰下午四五点钟来到了榆树市，当时于恩波也来到榆树市，我们在重庆火锅见的面，在那签的买卖合同，同时把8万元购房款交给石占丰，石占丰给我出了一张收条，并把购楼的原始收据给我了，石占丰答应二个月给办理过户手续，并把房子给倒出来。过了二个月我给于恩波打电话让他联系石占丰倒房子和过户的事，于恩波说石占丰说过几天就办，一直到2014年5月份的一天，于恩波去找石占丰，他俩因为倒房子的事吵起来了，石占丰说他正在租房子，一、二天就给倒房子。从这以后再也找不到石占丰了，到他单位去找，单位人说他不好好上班，手机关机家也没人，在2014年11月份的时候，于恩波去他家找他，发现房石占丰的房子已卖给别人了，买房子这家人正在装修，并拿出石占丰与他们签的购买房屋买卖合同，这时才知道石占丰把房子卖给一个叫吴井红的人了。我买这楼的时候没有房照,这房子属于棚户区改造房,五年以后才可办房照。
（四）被告人石占丰供述，我和高峰是2013年通过赌博认识的，高峰在2013年4月份朝我借了3万元钱，是分三次借的，第一次借了8000元钱，第二次借了12000元钱，第三次又借了10000元钱，这三次的钱是间隔了有二个月时间给的高峰，当时没给我出欠条，借这钱就我俩知道，后来我向他要这3万元钱，高峰没钱，就说把他的房子顶给我，当时商量以8万元钱的价格卖给我，其实就是5万元钱，高峰和我说等我好了，在给他点钱，就签了8万元钱的协议。后来我在龙康小区14号楼楼下碰到张宝君了，我说别人欠我钱，把楼房顶给我了，我想把房子以5万元钱的价格卖给他，当时他同意了，我就领着他们夫妻看的房子，后来我们就签协议了，张宝君给了我2万元钱，我把钱给高峰了，然后我和高峰走了。高峰欠我3万元，我当时给了高峰2万元，还剩3万元钱，后期分很多次高峰在我这又拿了2万多元钱，现在也就欠他几千块钱了，这些钱都没出收条，后期给高峰的2万多元钱我在陈振霄手拿了11000元，在张宝君和他媳妇那拿了8000多元钱都给高峰了。当天高峰把房子卖给我，我又卖给张宝君，高峰当天提供了一个林业局的棚改协议书，这张棚改协议书是原件，是在高峰家里拿出来的，高峰没往协议书上填内容，协议书上有章。我不知道高峰给陈振霄提供的协议书是原件还是复印件，但那份协议书也是从高峰家里拿了来的，陈振霄签完协议后给高峰拿了2万元钱，这钱高峰没给我。当时高峰把房子卖给陈振霄，其实是抵押给陈振霄借了2万元钱，陈振霄要的是钱，不是房子，所以我就又把高峰的房子给买了，卖给张宝君。
高峰给陈振霄和张宝君提供的棚改协议都是原件，在卖给张宝君房子的时候我问他为什么会有两份原件，高峰说我别管了，这个要多少有多少，我说这不行啊，他说这房子确实是他的房子。
我把房子卖给张宝君，张宝君给我2万元钱，后来我又在张宝君媳妇王春艳处借了9200元钱，现在高峰的房子倒不出来，我把2万元钱还给张宝君，剩下的9200元钱我给他出欠条。
我从2013年8月份到2014年1月20日，分三次在于恩波手抬了3.7万元钱，最后一次抬款是在榆树市重庆火锅店拿了1万元钱，然后我用我家在五常市山河屯林业局龙康小区14栋6单元303室的楼房做抵押，在饭店签的合同，合同上写的是楼房售价8万元，用楼房做抵押。2014年10月30日，我将抵押给于恩波的这套楼房卖给吴井红了，是石文富做的中间人，并写的买卖合同，该楼售价13.1万元。公安人员向我出示我与张利新20**年1月20日签订的买卖合同上的“石占丰”三个字是我签的，“张利新”三个字是谁签的我不知道。钱我是从于恩波手抬的，最后在榆树市重庆火锅拿的1万元，是另外一个人拿1万元交给于恩波，于恩波把钱交给我的，拿1万元钱的人我不认识，我认为是从于恩波手抬的钱。我卖给吴井红楼房时我和于恩波说了，我要把这套楼房卖了，然后还他的抬款，但是这钱没有给于恩波，因为卖楼协议上签的是8万元，这钱里包括张玉忠拿的2万元钱也算在我这8万元钱里了，我不同意给所以就没还给他。2014年1月20日，与张利新签买卖合同时，房屋所有权人名是我哥石占伟的名，实际是我父亲给我的，是我的房子，在2014年10月30日将该房屋卖给吴井红时，我父亲、我哥都去公证处公证该房归我所有。公安机关向我出示的2014年1月20日我与张利新的买卖协议及当天的一份收张利新买房款8万元的收条上的“石占丰”都是我本人签的。公安机关向我出示的票号0607357，龙康小区14-6-303，备注栏处标有原票据丢失，补票的收据是我第一次在于恩波手里拿7千元钱时，于恩波让我用楼房作抵押，我楼房原始票据丢失，这张据是我后补的，补后将该据交给于恩波作抵押用了。
2014年10月底我把房子卖给吴井红之前，我告诉于恩波了，于恩波到我家要钱去，我父亲也在家，说房子抵押给他了，我家房子贴着此楼出售，我父亲也说于恩波要这房子就卖给他，让他再给找差价，于恩波说不要房子要钱，我说要钱可以但张玉中的2万元钱不能给他，我也没花着，他说不管，必须得给他。我是用电话跟于恩波说我要卖房子，他要是要的话就留下，他说不要。我不认识张利新，签协议时买房一方是啥时候签的名我不知道，签协议前于恩波也没说有人要买我家的房子，签完协议后我就得了1万元，实际上我欠于恩波本金37000元，利息23000元。高峰欠我3万多元钱，同意把房子顶给我，8万元钱卖给我，我跟他签的协议，我把房子5万元钱卖给我同学王春艳了。我同学当时说先写5万元，以后倒房子时再给我8万9万都行，我同学当时也没钱，当天就交了2万元钱。当天我把王春艳交的2万元钱给高峰了，后来我又分几欠向王春艳借了1万元。在房子卖给王春艳的时候，我知道高峰将房子抵押给陈振霄了。我已给给了王春艳2万元钱，还有1万元我给他出的欠条。
张玉忠也是我们林业局的职工，我俩是同学，他因犯诈骗罪被判三年半，在哈尔滨新建监狱服刑，公安机关向我出示的张玉忠的户籍证明上的就是我说的张玉忠。
上述证据经庭审举证、质证，被告人石占丰对部分证据有异议，辩解称高峰用房子做抵押向陈振霄借钱，签的是买卖协议，后来房子卖给王春艳是真实买卖，不知道高峰提供给王春艳的棚改协议的真伪。其不认识张立新，是向于恩波借款，签的买卖协议代替抵押手续，当天签协议时只得到10000元钱，协议中的80000元钱还包括于恩波让其代替张玉东偿还的钱。
针对被告人石占丰的辩解及质证意见，根据本案的事实和证据，本院评判意见如下：
1.被告人石占丰关于“高峰用房子做抵押向陈振霄借钱，签的是买卖协议，后来房子卖给王春艳是真实买卖，不知道高峰提供给王春艳的棚改协议的真伪。”的辩解。
经查，被告人石占丰明知在自己的介绍下，高峰已经将“山河屯林业局棚户区改造房屋补偿安置协议书”交给陈振霄，并收取20000元订金的情况下，仍与高峰预谋将此房屋再次卖给王春艳，且当时高峰告知其向王春艳提供“山河屯林业局棚户区改造房屋补偿安置协议书”是伪造的，骗取王春艳购房款，此事实除王春艳陈述外，有证人高峰等人证言及协议书等证据予以证实，本院予以认定，被告人石占丰对其以上辩解依据不足，不予采纳。
2.被告人石占丰关于“其不认识张立新，是向于恩波借款，签的买卖协议代替抵押手续，当天签协议时只得到10000元钱，协议中的80000元钱还包括于恩波让其代替张玉东偿还的钱。”的辩解。
经查，被告人石占丰将实际为石占伟名字的收款收据伪造成自己名字的房屋收款收据，经于恩波介绍将此房屋卖给张立新，收取80000元房款，并出具收款收据，签订协议后，石占伟、庞颖将该房屋赠与石占丰，被告人石占丰又将该房屋卖给吴景红，并已实际交付的事实，除张立新陈述外，有证人于恩波、吕忠富等人证言及买卖协议、收条等证据予以证实，本院予以认定。被告人石占丰对其上述辩解，依据不足，不予采纳。
本院认为，被告人石占丰以非法占有为目的，伙同他人或自己利用伪造的棚改协议、购房收据，以订立买卖合同的手段，骗取被害人买房款，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。其案发后部分退赔被害人经济损失，依法可酌情对其从轻处罚。结合本案的具体犯罪事实及社会危害后果，依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人石占丰犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币十万元。
(刑期从判决实际执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年12月22日起至2018年12月21日止）。
二、责令被告人石占丰退赔被害人王春艳经济损失人民币一万元；退赔被害人张利新经济损失人民币八万元。
以上罚金与退赔款均于本判决生效后立即缴纳。
如不服本判决，可自接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向吉林省长春市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 孙 利
代理审判员 徐俊乾
人民陪审员 刘立娟
二〇一六年十一月二十三日
书 记 员 范晗罡