广东省惠州市惠阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1303民初3780号
原告：惠州市顺成建筑设备租赁有限公司，住所地：惠州大亚湾西区惠丰城汽配五金城17栋111商铺302号。
法定代表人：饶太顺。
委托诉讼代理人：杨爱兵，广东日升律师事务所律师。
被告：惠州市惠诚建材有限公司，住所地：惠州市惠阳区淡水土湖兴湖路1号。
法定代表人：陈辉。
被告：陈辉，男，1986年5月8日出生，汉族，户籍地：广东省陆丰市。
第三人：广东省第一建筑工程有限公司，住所地：广东省广州市荔湾区流花路73号406、506、606房。
法定代表人：谭国辉。
委托诉讼代理人：张国斌，系该公司员工。
委托诉讼代理�：郑少民，系该公司员工。
原告惠州市顺成建筑设备租赁有限公司诉被告惠州市惠诚建材有限公司、陈辉、第三人广东省第一建筑工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年4月10日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨爱兵、第三人广东省第一建筑工程有限公司委托诉讼代理人张国斌、郑少民到庭参加诉讼，被告惠州市惠诚建材有限公司、陈辉下落不明，经公告传唤没有到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决两被告返还租赁原告的钢管741.25吨，钢笆网19727张，第三人协助两被告返还用于第三人工地的以上租赁材料；2、判决两被告连带支付租赁钢管、扣件、顶托、钢笆网等材料的租金及装卸、运输等费用，暂算至2016年9月止为1302895元，之后租金按74343元/月继续计算至租赁材料全部返还给原告之日止；3、判决两被告赔偿逾期支付租金的违约金（违约金按租赁材料满30日起按实际承租材料全部逾期租金为本金，按年利率24%计算至租金付清之日止，暂算至2016年9月份约为20万元）；4、本案诉讼费和保全费用由两被告承担。事实与理由：两被告于2014年9月9日和2015年11月30日分别与原告签订《钢管租赁合同》，向原告租赁钢管、扣件、上下顶托、钢笆网等脚手架材料，双方约定了租赁单价、结算方式等，租赁的材料用于被告承揽的中山市建设工地和珠海市××新区深井二线口岸综合体项目（一期）工程-
主体工程工地。被告承揽的中山市工地完工后，租赁的钢管等材料又用于珠海市××新区深井二线口岸综合体项目（一期）工程-
主体工程工地。依据双方合同约定，租金应按月结算给原告，但两被告至今仅支付极少部分租金给原告，截止至2016年9月份尚欠原告租金1302895元。原告多次要求两被告返还全部租赁材料，广东省第一建筑工程有限公司作为珠海市××新区深井二线口岸综合体项目（一期）工程-
主体工程的施工单位，阻止原告将出租给被告的材料搬离其工地。
第三人广东省第一建筑工程有限公司发表答辩意见称：对于原告所说我们没有配合其将材料搬离工地，这一点我们不认可。
原告对其陈述的事实提供的证据有：1、原告的营业执照；2、被告的工商登记信息和身份证；3、第三人的工商登记信息；4、《钢管租赁合同》；5、《送货单》；6、租金汇总及明细表；7、《工程项目概况表》；8、照片；9、结婚登记审查处理表、申请结婚登记声明书。
被告惠州市惠诚建材有限公司未到庭，未答辩，亦未提供证据。
被告陈辉未到庭，未答辩，亦未提供证据。
经审理查明，2014年9月9日，被告惠州市惠诚建材有限公司因其位于中山市的工地需要钢管、钢笆网等建筑材料，与原告惠州市顺成建筑设备租赁有限公司签订《钢管租赁合同》。合同约定，钢管租金为80元/吨/月，扣件租金为0.15元/个/月，顶托租金为0.7元/个/月，钢笆网为0.7元/张/月；合同第八条约定，下月付上月租金，逾期拖欠租金按照拖欠总额的百分之一每日计算违约金。合同签订后，原告于2014年9月份向被告惠州市惠诚建材有限公司位于中山市的工地供货钢管合计184.93吨，钢笆网合计9500张，截止至2014年10月15日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2014年9月份的租金人民币12558元；2014年10月份向被告惠州市惠诚建材有限公司供货钢管81.43吨,截止至2014年11月15日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2014年10月份租金27600元；2014年11月份向被告惠州市惠诚建材有限公�供货钢管37.1吨，钢笆网7113张，截止至2014年12月6日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2014年11月份租金29799元；2014年12月份，被告惠州市惠诚建材有限公司向原告供货钢管9.42吨，钢笆网2000张，截止至2015年1月8日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2014年12月份租金37306元；2015年1月份，原告未向被告惠州市惠诚建材有限公司供货，截止至2015年1月30日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2015年1月份租金38060元；2015年2月份，原告未向被告惠州市惠诚建材有限公司供货，截止至2015年3月30日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2015年2月份租金38060元；2015年3月份，原告向被告惠州市惠诚建材有限公司供货钢笆网8600张，截止至2015年3月30日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2015年3月份租金39618元；2015年4月份，原告向被告惠州市惠诚建材有限公司供货钢笆网3500张，截�至2015年5月3日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2015年4月份租金45386元；2015年5月份，原告未向被告惠州市惠诚建材有限公司供货，截止至2015年6月5日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2015年5月份租金46530元；2015年6月份，原告未向被告惠州市惠诚建材有限公司供货，截止至2015年7月13日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2015年6月份租金46530元；2015年7月份，原告未向被告惠州市惠诚建材有限公司供货，截止至2015年8月19日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2015年7月份租金46530元；2015年8月份，原告未向被告惠州市惠诚建材有限公司供货，截止至2015年9月11日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2015年8月份租金46530元；2015年9月份，原告未向被告惠州市惠诚建材有限公司供货，截止至2015年10月21日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2015年9月份租金46530元；2015年10月份，原告向被告惠州市惠诚建材有限公司供货扣件合计34200个，被告惠州市惠诚建材有限公司向原告退还钢管合计45.47吨，退还钢笆网8886张，截止至2015年11月12日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2015年10月份租金、钢笆网打包费及钢笆网运费49587元；2015年11月份，原告向被告惠州市惠诚建材有限公司供货扣件、接头等共29730个，被告惠州市惠诚建材有限公司向原告退还钢笆网2100张，截止至2015年12月4日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2015年11月份租金、钢笆网打包费合计41379元；2015年12月份，原告向被告惠州市惠诚建材有限公司供货钢管120.85吨，截止至2016年3月18日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2015年12月份租金40829元；2016年1月至2016年3月，原告未向被告惠州市惠诚建材有限公司供货，被告惠州市惠诚建材有限公司每个月欠原告租金40829元，三个月�计122487元；2016年4月至2016年6月，被告惠州市惠诚建材有限公司每个月欠原告租金40575元，三个月共计121725元；2016年7月被告惠州市惠诚建材有限公司向原告退还钢管及工字钢共45.42吨，退还扣件19000个，退还材料花费的费用合计为7200元；2016年8月，被告惠州市惠诚建材有限公司退还原告扣件50380个，退还钢管86.95吨，退还材料花费的费用合计为39116元；2016年9月，被告惠州市惠诚建材有限公司退还原告钢管60.99吨，退还材料花费的费用合计为11650元；截止至2016年10月11日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2016年7月份租金、材料退还费用共计39433元，2016年8月份的租金、材料退还费用共计75158元，2016年9月份的租金、材料退还费用34311元。上述租金、返还材料费用合计1025946元。在该《钢管租赁合同》履行期间，被告惠州市惠诚建材有限公司于2015年2月11日向原告支付租金50000元，2015年9月向原告支付租金20000元，合计70000元。综上所述，被告欠原告租金、材料退还费用等共计955946元。
上述事实，有原告提供的送货单和租金汇总表予以佐证。
2015年11月30日，原告惠州市顺成建筑设备租赁有限公司与被告惠州市惠诚建材有限公司签订《钢管租赁合同》。合同第一条约定，钢管租金为每吨每月60元；合同第二条约定扣件租金每个每月0.12元；合同第三条约定钢笆网每张每月0.7元；合同第四条约定顶托每个每月租金0.7元；合同第七条约定，下月付上月租金，逾期拖欠租金按照拖欠总额的百分之一每日计算违约金。合同签订后，2015年11月份，原告向被告惠州市惠诚建材有限公司位于珠海市××新区的工地供货钢管546.35吨，扣件28110个，截止至2015年12月4日，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告2015年11月份租金21936元；2015年12月份，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告横琴新区工地的租金41114元；2016年1月份，被告欠原告横琴新区工地的租金43405元；2016年2月份，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告横琴新区工地的租金43405元；2016年3月份，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告横琴新区工地的租金43405元；2016年4月份，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告横琴新区工地的租金43405元；2016年5月份，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告横琴新区工地的租金43405元；2016年6月份，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告横琴新区工地的租金43405元；2016年7月份，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告横琴新区工地的租金43405元；2016年8月份，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告横琴新区工地的租金40032元；2016年9月份，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告横琴新区工地的租金40032元；上述租金合计为人民币446949元。在�《钢管租赁合同》履行期间，2016年2月4日，被告惠州市惠诚建材有限公司向原告支付租金30000元,2016年7月22日，被告惠州市惠诚建材有限公司向原告支付租金20000元，2016年8月29日，郑少民向原告支付50000元，共计支付100000元。综上所述，截止至2016年9月，被告惠州市惠诚建材有限公司欠原告租金346949元。
上述事实，有原告提供的送货单和租金汇总表予以佐证。
在履行上述两份合同中，截至2016年9月，被告惠州市惠诚建材有限公司共欠原告建筑材料租金1302895元。
另查明，原告至今尚有74.05吨钢管和19727张钢笆网在被告惠州市惠诚建材有限公司位于中山市的工地，667.2吨钢管在被告惠州市惠诚建材有限公司位于珠海市××新区的工地。被告惠州市惠诚建材有限公司为一人有限责任公司，被告陈辉为该公司唯一股东。
本院认为，本案属�赁合同纠纷，且两份《钢管租赁合同》都未约定租期，为不定期租赁合同。原告与被告惠州市惠诚建材有限公司签订的两份《钢管租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，为有效合同。合同签订后，原告作为出租方按照合同约定履行了交付租赁物的义务，被告惠州市惠诚建材有限公司也在原告的送货单上签字予以确认，但被告惠州市惠诚建材有限公司却未能及时足额的支付租金，原告诉请被告惠州市惠诚建材有限公司支付计至2016年9月的租金1302895元，诉请合理，予以支持；原告至今尚有租赁物在被告惠州市惠诚建材有限公司工地处，原告诉请被告惠州市惠诚建材有限公司支付自2016年10月起至租赁材料全部返还之日止的租金，诉请合理，予以支持，但是原告位于中山市的租赁物是履行第一份《钢管租赁合同》的标的物，位于珠海市××新区的租赁物是履行第二份《钢管租赁合同》的标的物，故租金的计算为：74.05×80+19727×0.7+667.2×60=59764.9元；对于原告诉请被告惠州市惠诚建材有限公司支付逾期支付租金的违约金，因两份合同均对违约事项作了约定，现原告诉请按年利率24%计算违约金，未超过约定的比例，本院予以支持，违约金以被告所欠至2016年9月的租金1302895元为基数，自2016年10月1日起计算，计至付清全部欠款之日止；对于原告诉请被告惠州市惠诚建材有限公司返还租赁物，因本案的租赁关系为不定期租赁，被告惠州市惠诚建材有限公司长期未付租金，构成根本违约，合同的继续履行已无意义，原告诉请被告惠州市惠诚建材有限公司返还租赁物，诉请合理，予以支持，同时，因该租赁物在第三人所控制的工地内，第三人有义务协助被告惠州市惠诚建材有限公司返还原告的租赁材料�被告惠州市惠诚建材有限公司是一人有限公司被告陈辉为该公司的唯一股东，本案中，被告陈辉未提供证据证明该公司财产独立于自己的财产，依照公司法的规定，被告陈辉应对该公司债务承担连带责任。本案在审理期间，被告惠州市惠诚建材有限公司、陈辉下落不明，经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证等相关权利，依法应以缺席论处。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告惠州市惠诚建材有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内返还租赁原告的钢管741.25吨、钢笆网19727张给原告。第三人广东省第一建筑工程有限公司应协助被告惠州市惠诚建材有限公司返还上述租赁材料。
二、被告惠州市惠诚建材有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付截止至2016年9月的材料租金1302859元及2016年10月起至租赁物全部返还之日止的租金（按每月59764.9元计）给原告。
三、被告惠州市惠诚建材有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付逾期付款的违约金给原告。违约金以截至2016年9月拖欠的租金1302895元为基数，按年利率24%计，从2016年10月1日计起，计至所欠租金付清之日止。
四、被告陈辉对被告惠州市惠诚建材有限公司的上述债务承担连带责任。
受理费18327元、保全费5000元，由被告惠州市惠诚建材有限公司、陈辉连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方�事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审 判 长 梁家标
人民陪审员 李少芬
人民陪审员 温颖慧
二〇一七年六月二日
书 记 员 周 刚