西安市未央区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0112民初2723号
原告李力翠，女，1987年1月30日出生，汉族。
委托代理人张小艳，陕西言锋律师事务所律师。
被告孙波，男，1984�11月28日出生，汉族。
被告孙合作，男，1955年1月23日出生，汉族。
被告张素娟，女，1955年3月24日出生，汉族。
被告孙媤琦，女，2010年4月4日出生，汉族。
法定代理人孙波，身份信息同被告孙波，系孙媤琦之父。
共同委托代理人连江海，西安市未央区草滩法律服务所法律工作者。
共同委托代理人冯涛，西安市未央区草滩法律服务所法律工作者。
原告李力翠与被告孙波、孙合作、张素娟、孙媤琦分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李力翠及其委托代理人张小艳，被告孙波、孙合作、张素娟、孙媤琦共同委托代理人连江海到庭参加诉讼，本案现已开庭�理终结。
原告李力翠诉称，2008年12月原告与被告孙波登记结婚。2012年7月，曹家庙村给每位村民分配住房28平方米，原被告共同分得西安市未央区凤城三路凤鸣华府一套住房，其中该房中有28平方米属于原告份额。2011年9月曹家庙村进行城中村改造，每位村民共计78平方米安置住房，20平方米经济发展用房。原告与被告作为一户同样分得该财产。2014年12月20日，原被告经法院调解离婚。双方离婚时凤鸣华已居住，拆迁安置房和商铺现已分配。为保护自己合法财产权利，现原告诉至法院，请求判令：1、依法分割西安市未央区凤城三路凤鸣华府房屋产权归原告所有；2、西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置房屋3号楼11203号房屋94.23平方米房屋归原告所有；3、被告与西安市未央区大明宫街道拆迁安置补偿协议中20平方米经济发展用房归原告所有�4、被告与西安市未央区大明宫街道拆迁安置补偿协议中房屋补偿及过渡费、搬家补助费、装修补助费74100元归原告所有；5、本案诉讼费由被告承担。
四被告共同辩称，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。1、原告之诉程序违法，首先被告主体不适格，被告没有侵占原告李力翠的任何财产，没有返还义务，不应作为被告，原告房屋的分配应该由政府和拆迁办共同解决。其次，原告之诉已超诉讼时效，原告与被告孙波于2014年12月22日已调解离婚，根据相关法律规定，其主张相关财产分配的时间为1年，原告之诉已超诉讼时效。2、原告之诉无事实基础，首先涉案房屋系被告孙合作和张素娟的个人财产，经拆迁安置补偿而来，与原告李力翠无任何关系，原告也无权利要求分割。其次，原告在与被告孙波婚姻关系存续期间，被告孙合作与张素娟建房时�有尽到任何的家庭成员义务，既没有出钱也没有出力，且被告孙合作和张素娟建房时所欠债务原告李力翠也没有承担义务。最后，涉案房屋的产权尚未登记，产权证也未发放，被告实际上不能履行义务。
经审理查明，原告李力翠与被告孙波于2008年12月31日登记结婚，2014年12月22日，二人经本院调解离婚。2011年曹家庙村进行拆迁改造，被告孙合作作为户主，与西安煜星置业有限公司签订了《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》。根据产权面积置换，拆一还一的原则，孙合作户内安置390㎡住宅，100㎡经济发展用房。给付产权面积以外建筑面积的补偿费295672元，其他材料建筑物补偿费20633元，过渡费62220元（按有效产权面积414.8元计算，每月5元，计算30个月），签约奖励费3000元，搬家补助费1000元，装修补助费5000元，共计387525元。上述款项均由被告张素娟领取。另曹家庙村每人无偿分得13㎡奖励面积。原告李力翠与被告孙波婚前被拆迁的房屋已有三层，婚后被拆迁房屋加盖了三层。原告李力翠称其未经手盖房，其婚后在商场从事收银员工作，月收入1000余元，其工资用于共同生活，因此，其对建房有贡献，享有分配权。四被告称加盖的三层系被告孙合作与被告张素娟举债27万元加盖，原告李力翠与被告孙波均未出资，也未干活劳动。原、被告均未对其主张提供证据。2012年曹家庙村村委会为在册村民人均无偿分配28平方米住房，原被告共同分得凤城三路凤鸣华府10号楼1单元1603号房屋一套。另查，曹家庙村拆迁安置选房已结束，孙合作户内共选取了4套房屋。分别为6号楼2单元22901号，133.47㎡；4号楼3单元30501号，130.85㎡；3号楼1单元11203号，面积94.23㎡；2号楼2单元21505号，面积66.36㎡。
以上事实有《曹家庙村城中村改造拆迁补偿安置基本方案》、《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》、（2014）未民初字第06370号民事调解书、情况说明、安置选房确认书、当事人陈述、庭审笔录等在卷佐证。
本院认为，公民合法的民事权益受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告李力翠与被告孙波于2014年12月22日经本院调解离婚，原告于2016年3月29日向本院起诉，要求分家析产，未超过诉讼时效。曹家庙村拆迁实行拆一还一，不找差价，对本村原有农业户口进行安置，被告孙合作与西安煜星置业有限公司签订的《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》中有原告，原告有取得65㎡住宅用房和20㎡经济发展用房的权利。原告李力翠与被告孙波结婚前被拆迁房屋已有三层，原告对该三层无贡献，原告要取得65㎡住宅用房和20㎡经济发展用房，应该按照新建房屋综合造假2680元的标准支付被告购房款。原告作为村民有权无偿享有曹家庙村奖励的13㎡住宅。本案中，孙合作户内的安置房已选取完毕，原告主张3号楼1单元11203号的权利，面积94.23㎡，被告不予认可。因原告的所享有的权利更靠近2号楼2单元21505号，面积66.36㎡，故本院认定2号楼2单元21505号由原告居住、使用，原告应就其中13㎡以外的部分按照每平方米2680元向被告孙合作支付购置款，即原告向被告支付143004.8元。原告支付被告20㎡经济发展用房的购置款53600元，原告享有20㎡经济发展用房的权益。原告李力翠与被告孙波婚后加盖的三层房屋，因原告婚后与四被告共同生活，故推定原告对加盖有贡献，被告未提供证据证明原告无贡献，因此，本院认定原告李力翠对加盖的三层房屋有贡献。原告主张的拆迁安置协议中房屋补偿及过渡费、搬家补助费、装修补助费共计74100元的诉讼请求，因原告对被拆迁房屋一、二、三层无贡献，因此，属于被拆迁房屋一、二、三层的补偿原告李力翠无权享有。被告孙合作与西安煜星置业有限公司签订的《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》中产权面积以外建筑面积的补偿费295672元，其中属于四、五、六层的246472元。其他材料建筑物补偿费20633元，原告有权分配。过渡费62220元，原告属于被拆迁对象，其有权分配。签约奖励费3000元，搬家补助费1000元，装修补助费5000元，系以户为单位发放，原告有权分配。综上，拆迁安置协议中四、五、六房屋补偿�过渡费、搬家补助费、装修补助费共计338325元，原告可分的67665元。原告要求确认其在凤城三路凤鸣华府10号楼1单元1603室中享有28平方米产权归其所有，该房屋未取得产权证，原被告双方对该房屋无法议价，因原被告对该房屋均有权利，四被告所占份额多，且该房屋一直由被告居住使用。因此，该房屋由被告居住、使用较为妥当，被告应向原告支付28㎡房屋的折价款，因该房系安置房，本院认为被告按照每平方米2680元的标准支付较为妥当，即被告向原告支付75040元房屋折价款，四被告享有对凤城三路凤鸣华府10号楼1单元1603号房屋居住、使用的权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、曹家庙村拆迁安置房2号楼2单元21505号房屋由原告李力翠居住使用�原告李力翠支付被告孙合作房屋购置款143004.8元。
二、原告李力翠享有被告孙合与西安煜星置业有限公司签订的《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》中20㎡经济发展用房权益，原告李力翠支付被告孙合作购置款53600元。
三、被告孙合作于本判决生效生效之日起十五日内支付原告李力翠房屋补偿及过渡费、搬家补助费、装修补助费67665元。
四、西安市未央区凤城三路凤鸣华府10号楼1单元1603号房由被告孙合作、张素娟、孙波、孙媤琦居住、使用，被告孙合作、张素娟、孙波、孙媤琦支付原告李力翠房屋折价款75040元。
五、驳回原告李力翠其余诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和�民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6678元，原告已预交，现由原告承担3339元被告承担3339元，被告承担部分于上述第三项给付时间一并支付原告。
如不服本判决书，于送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 孙芳玲
代理审判员 王宝娟
人民陪审员 樊魁元
二〇一七年三月十三日
书 记 员 刘旭华