宁夏回族自治区平罗县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民初字第2896号
原告马学宝，男，住平罗县。
被告平罗县灵沙乡富贵村村民委员会，住所地：平罗县灵沙乡富贵村二队。
负责人李少先，系平罗县灵沙乡富贵村村民委员会村长。
被告吴宝红，男，住平罗县。
被告丁全学，男，住平罗县。
原告马学宝诉被告平罗县灵沙乡富贵村村民委员会、吴宝红、丁全学农村土地承包合同纠纷一案，本院于2015年10月22日立案受理后，依法由代理审判员雷丽萍适用简易程序，于2015年11月12日公开开庭进行了审理。原告马学宝、被告平罗县灵沙乡富贵村村民委员会村长李少先、被告吴宝红、丁全学均到庭参加了诉讼，本案现已依法审理终结。
原告诉称，2006年，原告与被告平罗县灵沙乡富贵村村民委员会负责人李少先协商，授权被告吴宝红（系平罗县灵沙乡富贵村三队原任队长），并经该队社员代表同意，将位于向阳滩埂东的生荒滩约30亩租给原告耕种；期限自2006年4月14日至2016年11月30日止，租金共计6000元。合同签订后，原告一次性交清了租金。2012年，被告富贵村村委会统一进行农田挖沟修渠建设，致使该片生荒滩净面积为25亩。2014年，被告丁全学（系平罗县灵沙乡富贵村三队现任队长）单方违约，以每年每亩250元的价格将承包给原告的土地租给灵沙乡东灵村村民杨永忠耕种。原告多次找被告丁全学交付25亩土地两年的租金共计12500元，被告丁全学以耕地实际面积不够为由，拒绝支付。现诉至法院，请求依法判令：1、被告平罗县灵沙乡富贵村村民委员会、吴宝红、丁全学支付耕地租金25000元；2、诉讼费由被告平罗县灵沙乡富贵村村民委员会、吴宝红、丁全学负担。
被告平罗县灵沙乡富贵村村民委员会辩称，两年的时间不可能产生这么多租金。十年的租期，原告耕种了两年后又给了他的合伙人马新和耕种了五年。2013年4月份，队上联系不上原告，2013年地就荒了。为了不让地继续荒着，2014年、2015年村上就把地以每亩150元的价格承包出去。队上没办法才把地承包出去的，村上不同意将承包费支付给原告。
被告吴宝红辩称，本人当时担任队长的时候把地承包给原告。2009年、2012年、2013年地荒了三年没有种，为了不让地荒着，就承包给别人种了，不同意给原告支付租金。
被告丁全学辩称，本人认为土地租种合同无效，原告持有的合同上盖有村委会的公章，本人手中的合同上却没有。且在合同履行期间，2013年种地的时候原告不管，2014年租给别人的时候也不管，等2015年收稻子的时候原告打电话说起诉到法院了。
原告为支持其主张，当庭提供以下证据：
1.土地租种合同一份（原件），证实原告租种的土地在合同期内，是有效合同的事实；
被告平罗县灵沙乡富贵村村民委员会质证后认为，原任书记说队上把地承包出去没有经过村上，跟村上没有关系。
被告吴宝红质证后认为，该合同无效。签合同的时候没有盖村委会的公章，现在却有公章，原告更改了合同。
被告丁全学质证后认为，合同上的签字属实，但是留在村委会的合同上没有盖章，对原告的该份合同有异议。
2.证明一份，证实原告在本案中一共承包了25亩地的事实。
被告平罗县灵沙乡富贵村村民委员会质证后认为，该证据上的字确实是本人在2013年写的，但是实际亩数本人也没有把握，这个数字也不是当时承包时候的数字，后来土地亩数发生了变化。
被告吴宝红质证后认为，原告承包的地没有准确的数字，对该证据不认可。
被告丁全学质证后认为，对该证据不认可。
被告平罗县灵沙乡富贵村村民委员会、吴宝红未提交证据。
被告丁全学提交的证据有土地租种合同一份（原件），证明原告对土地租种合同进行了篡改，合同无效的事实。
原告质证后认为，被告丁全学出示的合同将租种期更改为2015年11月30日，其篡改了合同，合同无效。
被告平罗县灵沙乡富贵村村民委员会、吴宝红质证后认为，对合同没有异议。
根据双方当事人的质证意见及《证据规则》的相关规定，对当事人提供的证据认定如下：
原告与被告对原告租种涉案土地的事实没有异议，原告与被告丁全学的证据具有真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。
根据采信的证据和原、被告的陈述，本院确认如下案件事实：
2006年4月14日，原告与平罗县灵沙乡富贵村三队原队长吴宝红签订土地租种合同一份，约定：该队将位于向阳滩埂东原富贵村三队的生荒地（向东靠近富贵村4队，向西靠近富贵村2队）整片租给原告耕种，租种期为自2006年4月14日至2016年11月30日，租金共计6000元；租种期内，灵沙乡富贵村三队保证原告的正常耕种，不得随意更改合同内容。合同签订后，原告依约支付了租金6000元。
因原告在2013年未能按季耕种土地，2014年，被告吴宝红、丁全学（平罗县灵沙乡富贵村三队原、现任队长）商量后将租种给原告的土地21亩以每亩150元的价格又租给他人耕种，并收取了2014年、2015年的租金6300元，引起原告诉讼。
本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告吴宝红系平罗县灵沙乡富贵村三队原队长，其与原告签订的土地租赁合同，系其代表平罗县灵沙乡富贵村履行职务行为。该协议是双方当事人真实意思表示，对双方均具有法律约束力。被告平罗县灵沙乡富贵村村委会将涉案土地租赁给原告耕种，在合同没有到期，也没有与原告解除的情况下，又将涉案土地租种给他人。被告平罗县灵沙乡富贵村村委会违反合同约定，他人向其支付的租金应当系原告的所得利益。原告在庭审中同意以被告收取的租金为准，故原告主张被告平罗县灵沙乡富贵村村委会支付租金6300元的诉讼请求，有事实依据，本院依法予以支持。被告吴宝红、丁全学系平罗县灵沙乡富贵村三队的工作人员，系职务行为。原告要求被告吴宝红、丁全学支付租金的诉讼请求，没有法律依据，本院依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百一十二条的规定，判决如下：
一、被告平罗县灵沙乡富贵村村民委员会于本判决生效之日起5日内支付原告马学宝土地租金6300元；
二、驳回原告马学宝的其他诉讼请求。
如果未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费213元，由原告马学宝负担163元，由被告平罗县灵沙乡富贵村村民委员会负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。
代理审判员 雷丽萍
二〇一五年十二月七日
书 记 员 甘 霖
附件一：判决书所依据的法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱义务的，应当加倍支付迟延旅行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行其他义务的，应当支付迟延履行金。