吉林省四平市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉03民初71号
原告：吉林银行股份有限公司四平铁东支行。住所:吉林省四平市铁东区四马路街金兰委****号。
主要负责人：李丽，行长。
委托诉讼代理人：林大海，吉林银行股份有限公司四平分行职员。
委托诉讼代理人：白雪峰，吉林银行股份有限公司四平分行职员。
被告：九星控股集团沈阳电缆有限公司。住所：辽宁省沈阳市于洪区洪湖北街****号。
法定代表人：李文君，董事长。
委托诉讼代理人：焦锋，九星控股集团有限公司职员。
被告:沈阳睿泽塑业有限公司。住所：辽宁省沈阳胜利经济开发区朝阳堡村。
法定代表人：杨兆伟，经理。
委托诉讼代理人：高劲松，辽宁申扬律师事务所律师。
被告：九星控股集团有限公司。住所：辽宁省沈阳市经济技术开发区八号路*****号。
法定代表人：李文君，董事长。
委托诉讼代理人：焦锋，该公司职员。
被告：沈阳星河铜业有限公司。住所：辽宁省辽中县辽中镇中心街***号。
法定代表人：杨兆伟，经理。
委托诉讼代理人：焦锋，九星控股集团有限公司职员。
被告：九星控股集团通辽铜业有限公司。住所：内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼后旗甘旗卡镇铁东农电局东侧。
法定代表人：王忠新，经理。
委托诉讼代理人：高劲松，辽宁申扬律师事务所律师。
被告：李文君，男，1965年2月22日出生，汉族，住辽宁省沈阳市铁西区。
委托诉讼代理人：焦锋，男,1983年9月26日出生,汉族,九星控股集团有限公司职员,住辽宁省沈阳市于洪区。
被告：何莎，女，1967年6月15日出生，满族，住辽宁省沈阳市铁西区。
委托诉讼代理人：焦锋，男,1983年9月26日出生,汉族,九星控股集团有限公司职员,住辽宁省沈阳市于洪区。
原告吉林银行股份有限公司四平铁东支行(以下简称吉林银行铁东支行)与被告九星控股集团沈阳电缆有限公司(以下简称电缆公司)、沈阳睿泽塑业有限公司（以下简称睿泽公司）、九星控股集团有限公司(以下简称集团公司)、沈阳星河铜业有限公司(以下简称星河公司)、九星控股集团通辽铜业有限公司(以下简称通辽公司)、李文君、何莎金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月14日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。吉林银行铁东支行委托诉讼代理人林大海、白雪峰，被告电缆公司、集团公司、星河公司、李文君、何莎的共同委托诉讼代理人焦锋，被告睿泽公司、通辽公司的共同委托诉讼代理人高劲松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
吉林银行铁东支行向本院提出诉讼请求：1.电缆公司立即偿还借款4000万元,给付至2016年6月20日的借款利息、罚息6118666.68元，给付借款本息46118666.68元及清偿之日止的利息；2.请求对睿泽公司提供的抵押财产行使抵押权（确认吉林银行铁东支行对睿泽公司提供的抵押财产拍卖、变卖、折价价款优先受偿）；3.电缆公司承担本案的诉讼费、差旅费、公证费、律师费等原告因实现债权所发生的各项费用；4.集团公司、星河公司、通辽公司、李文君、何莎对上述债务承担连带给付义务。事实和理由：2014年8月11日，原告与电缆公司签订《人民币借款合同》，借款期限1年。上述贷款由睿泽公司以自有房屋、土地使用权提供抵押担保，集团公司、星河公司、通辽公司、李文君、何莎提供连带责任保证。原告依约发放贷款，电缆公司未能按本合同约定的还款付息方式履行清偿义务，已构成违约。
电缆公司辩称：贷款属实，本金属实。原告在起诉状中并未明确利息的计算方式及利息计算的具体期间，对其主张的利息金额不予认可。
睿泽公司辩称：与原告签订抵押合同属实，但不清楚是否办理抵押登记。原告要求睿泽公司承担抵押责任，应出示相应证据。
集团公司、星河公司辩称：答辩意见与电缆公司一致。
通辽公司辩称：担保事实存在，其他意见与电缆公司一致。
李文君辩称：答辩意见与电缆公司一致。
何莎辩称：何莎不能确定《保证合同》上的签字是否为其本人所为，暂不同意承担保证责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，吉林银行铁东支行提交《人民币借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、房屋所有权证、房屋他项权证、土地使用权证、土地他项权利证明书、借款凭证、《中国银行业监督管理委员会四平监管分局文件（批复）》，本院组织当事人进行了证据质证。
当事人对吉林银行股份有限公司四平北二支行与电缆公司签订的《人民币借款合同》，与睿泽公司签订的《抵押合同》并办理房屋、土地抵押他项权证，与集团公司、星河公司、通辽公司、李文君签订的《保证合同》，《中国银行业监督管理委员会四平监管分局文件（批复）》没有异议，本院予以确认。依据该无异议证据确认的无争议事实：2014年8月11日，吉林银行股份有限公司四平北二支行与电缆公司签订编号：吉林银行股份有限公司四平北二支行2014年流借字第xxxxx号《人民币借款合同》，约定该行向电缆公司贷款4000万元，借款期限自2014年8月11日至2015年8月10日，借款用途为购生产原料，借款支付方式为贷款人受托支付，借款年利率7.8%（即中国人民银行公布且在本合同签订日适用的年贷款基准利率上浮30%），按月于每月的21日为付息日（20日为结息日），逾期贷款罚息利率以借款利率为基础上浮50%，借款利率不随中国人民银行调整基准利率而调整；本合同属于担保人集团公司、星河公司、通辽公司与贷款人签订的2014年保字第xxxxx、xxxxx、xxxxx号《保证合同》项下的主合同，属于担保人睿泽公司与贷款人签订编号为2014年抵押字第xxxxx号《抵押合同》项下的主合同，由李文君夫妇提供自然人保证等。2014年8月11日，吉林银行股份有限公司四平北二支行与睿泽公司签订吉林银行股份有限公司四平北二支行2014年抵押字第xxxxx号《抵押合同》，约定睿泽公司以房屋权利凭证号第01xxxx-01xxxx号11070.31平方米的房产、土地权利凭证号（2008）第00xxxxx-00xxxxx号21750平方米的土地使用权，为该行与电缆公司签订的编号吉林银行股份有限公司四平北二支行2014年流借字第xxxxx号《人民币借款合同》及其修订或补充协议项下的债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用，设立抵押担保，于《抵押合同》签订后5日内办理抵押登记手续等。2014年8月11日，吉林银行股份有限公司四平北二支行分别与集团公司、星河公司、通辽公司、李文君签订编号吉林银行股份有限公司四平北二支行2014年保字第xxxxx、xxxxx、xxxxx、xxxxx号《保证合同》，约定集团公司、星河公司、通辽公司、李文君为该行与电缆公司签订的编号吉林银行股份有限公司四平北二支行2014年流借字第xxxxx号《人民币借款合同》及其修订或补充协议项下的债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，提供连带责任保证，保证期间为主债权履行期届满之日起两年，债权人根据主合同之约定宣布主债权提前到期的，则保证期间为提前到期日之次日起两年，在该保证期间内，债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任。2014年8月11日，吉林银行股份有限公司四平北二支行与睿泽公司在康平县房产管理处对坐落于康平朝阳经济开发区xxx栋-
xxx栋、房屋所有权证号沈房权证康平字第01xxxx-01xx**号、房屋所有权人睿泽公司的7处房产办理抵押登记，康平县房产管理处为房屋他项权利人吉林银行股份有限公司四平北二支行颁发沈房他证康平字第00xx**号房屋他项权利证书。2014年8月12日，吉林银行股份有限公司四平北二支行与睿泽公司在康平县规划和国土资源局，对土地使用权人睿泽公司坐落于辽宁康平经济开发区朝阳堡村国用（康平）2008第00xxxxx号、第00xxxxx号，使用权面积10699.4平方米、11050.6平方米的国有建设用地使用权办理抵押登记，康平县规划和国土资源局为土地他项权利人吉林银行股份有限公司四平北二支行颁发康平他项(2014)第64号、第65号土地他项权利证书。2014年8月12日，吉林银行四平北二支行向电缆公司发放贷款4000万元。2015年6月23日，中国银行业监督管理委员会四平监管分局批复，同意“吉林银行四平北二支行”更名为“吉林银行股份有限公司四平铁东支行”。2017年1月11日，吉林银行铁东支行向本院提交书面申请，请求撤回对何莎的起诉，同时声明保留对何莎的诉权。
对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：关于本案借款利息、罚息金额。吉林银行铁东支行主张其计算的利息为自4000万元贷款实际发放的次日起，即自2014年8月13日始至2015年8月12日止，按借款年利率7.8%计算；自2015年8月13日始至2016年6月20日止，自2016年6月21日始至4000万元借款实际给付之日止,均按逾期贷款罚息利率年11.7%计算。本案借贷双方当事人在《人民币借款合同》中对借款期限内的利率及逾期利率均有明确规定，吉林银行铁东支行按该合同约定的借款期限内的利率及逾期利率，分别计算借款期限内的利息及逾期利息，符合法律规定，应予支持。
本院认为，吉林银行股份有限公司四平北二支行与电缆公司、睿泽公司、集团公司、星河公司、通辽公司、李文君签订的《人民币借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效的民事合同，对本案各方当事人具有法律约束力，各方当事人应当按约定享有权利、履行义务。吉林银行股份有限公司四平北二支行向电缆公司实际发放贷款4000万元，履行了借款合同约定的义务，有权要求电缆公司按约定给付利息、归还贷款本金。电缆公司应当按约定给付利息、归还本金，但未按约定履行该义务，构成违约，应当承担给付借款期限内利息、逾期利息、清偿贷款本金的义务及违约责任。案涉睿泽公司的抵押财产已经办理抵押登记，吉林银行股份有限公司四平北二支行就办理抵押登记的睿泽公司提供抵押的房屋、土地使用权享有抵押权，对抵押财产折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。睿泽公司、集团公司、星河公司、通辽公司、李文君应当按照抵押担保合同、保证合同的约定，对电缆公司所负贷款本金、利息、罚息等主债务承担抵押担保责任、连带保证责任。保证人集团公司、星河公司、通辽公司、李文君，对于主债务人电缆公司未履行的垫付款及利息、罚息，应当承担连带保证责任。担保人睿泽公司、集团公司、星河公司、通辽公司、李文君在承担担保责任后，可以依据《中华人民共和国担保法》第三十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十八条、第四十二条的规定，就所承担的担保债务向主债务人电缆公司追偿。吉林银行铁东支行撤回对何莎的起诉，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法予以准许，吉林银行铁东支行可以另行对何莎主张权利。吉林银行股份有限公司四平北二支行更名为本案原告吉林银行铁东支行后，吉林银行股份有限公司四平北二支行的权利义务由原告吉林银行铁东支行享有和承担。吉林银行铁东支行未能提交其因实现案涉债权而发生的差旅费、公证费、律师费等除本案已发生的诉讼费之外的其他费用，对其主张的未实际发生的费用，不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条第二款、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十八条第一款、第四十二条第一款的规定，判决如下：
一、被告九星控股集团沈阳电缆有限公司立即给付原告吉林银行股份有限公司四平铁东支行借款4000万元。
二、被告九星控股集团沈阳电缆有限公司立即给付原告吉林银行股份有限公司四平铁东支行借款4000万元自2014年8月13日始至2015年8月12日止，按借款年利率7.8%计算的利息。
三、被告九星控股集团沈阳电缆有限公司立即给付原告吉林银行股份有限公司四平铁东支行借款4000万元自2015年8月13日始至2016年6月20日止，按逾期贷款罚息利率年11.7%计算的逾期利息。
四、被告九星控股集团沈阳电缆有限公司立即给付原告吉林银行股份有限公司四平铁东支行借款4000万元自2016年6月21日始至该借款清偿之日止，按逾期贷款罚息利率年11.7%计算的逾期利息。
五、如被告九星控股集团沈阳电缆有限公司未履行本判决主文第一项、第二项、第三项、第四项确定的义务，原告吉林银行股份有限公司四平铁东支行可以对被告沈阳睿泽塑业有限公司提供抵押的他项权利证号沈房他证康平字第00xx**号所涉房屋所有权证沈房权证康平字第01xx**号、第01xxxx号、第01xxxx号、第01xxxx号、第01xxxx号、第01xxxx号、第01xx**号项下的房屋，土地使用权他项权证分别为康平他项(2014)第xx号、第xx号所涉土地使用权证国用（康平）2008第00xxxxx号、第00xxxxx号项下的国有建设用地使用权,折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。沈阳睿泽塑业有限公司在承担抵押担保责任后，有权向九星控股集团沈阳电缆有限公司追偿。
六、被告九星控股集团有限公司、沈阳星河铜业有限公司、九星控股集团通辽铜业有限公司、李文君对被告九星控股集团沈阳电缆有限公司应承担的本判决一项、二项、三项项下的款项的给付承担连带给付责任。上述公司及个人在承担连带保证责任后，有权向九星控股集团沈阳电缆有限公司追偿。
七、驳回原告吉林银行股份有限公司四平铁东支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费272393元，由被告九星控股集团沈阳电缆有限公司、沈阳睿泽塑业有限公司、九星控股集团有限公司、沈阳星河铜业有限公司、九星控股集团通辽铜业有限公司、李文君负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。
审判长 刘士木
审判员 王月光
审判员 田 峰
二〇一七年一月十九日
书记员 侯 望