四川省南充市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南中法民终字第308号
上诉人（原审原告）南充佳艺美庭家居装饰有限公司。
法定代表人刘林东。
委托代理人谭俊林。
委托代理人杨旭东。
上诉人（原审被告）李刚。
委托代理人李知疾。
委托代理人梁静。
被上诉人（原审被告）南充方兴房地产开发有限公司。
法定代表人贠建林。
被上诉人（原审被告）南充天庆物流有限公司。
法定代表人高杰忠。
上列二被上诉人委托代理人周泽。
上诉人南充佳艺美庭家居装饰有限公司（下称佳艺公司）、李刚因侵权纠纷一案，不服四川省南充市嘉陵区人民法院（2013）嘉民初字第1082号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人佳艺公司法定代表人刘林东及其委托代理人杨旭东，上诉人李刚及其委托代理人李知疾、梁静，被上诉人南充方兴房地产开发有限公司（下称方兴公司）、南充天庆物流有限公司（下称天庆公司）的法定代表人贠建林、高杰忠及其委托代理人周泽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明：2012年2月18日，方兴公司与天庆公司签订场地租赁合同，约定方兴公司将位于南充市嘉陵区南虹路四段14，525平方米土地出租给天庆公司兴办物流园，期限自2012年2月18日起至2023年2月18日止。
2012年5月15日方兴公司（甲方）与李刚（乙方）订立房屋租赁合同，约定方兴公司将位于嘉陵区南虹路四段厂房一间（建筑面积200平方米）出租给李刚，期限一年，年租金20，000元。2012年7月24日方兴公司与李刚订立房屋租赁合同，约定方兴公司将位于嘉陵区南虹路四段房屋（建筑面积200平方米）出租给李刚，期限一年，年租金92.4元／㎡。第九条约定“租赁期间，防火安全、环境卫生、综合治理安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告”。
2012年8月27日，方兴公司与李刚订立《承租责任单位消防安全责任书》第三条约定“对谁主管、谁负责原则不落实，经理不重视防火工作、制度不健全、组织不落实、管理混乱、有重大火险隐患不整改的承租单位，业主有权发出火险隐患整改通知书，限期整改，对整改不力的，业主有权停水，停电、责令停业整顿，并向其主管单位及消防局通报。由于承租单位的原因导致火灾事故，相关责任应由承租单位承担”。
2012年8月24日佳艺公司与方兴公司签订了《房屋租赁合同》，约定方兴公司将位于嘉陵区南虹路四段库房一间（建筑面积624平方米，毗邻李刚承租房屋）出租给佳艺公司存放家具，租赁期限从2012年9月8日起2013年9月9日止，年租金102元／㎡。第九条约定“租赁期间，防火安全、环境卫生、综合治理安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告”。方兴公司与佳艺公司订立《承租责任单位消防安全责任书》第三条约定“对谁主管、谁负责原则不落实，经理不重视防火工作、制度不健全、组织不落实、管理混乱、有重大火险隐患不整改的承租单位，业主有权发出火险隐患整改通知书，限期整改，对整改不力的，业主有权停水，停电、责令停业整顿，并向其主管单位及消防局通报。由于承租单位的原因导致火灾事故，相关责任应由承租单位承担”。
2012年8月27日佳艺公司支付房租押金10，000元，2012年9月5日付电费保证金1，000元，付库房租金48，600元，付2012年9月6日至12月6日物管费562元，2012年11月2日付库房租金45，000元，方兴公司出具收款收据。
2012年12月23日21时许，李刚承租房起火引发火灾。南充市公安消防支队嘉陵区大队于2013年1月6日出具的嘉公消火认字（2013）第0001号火灾事故认定书认定：李刚的福临门业木门厂烤漆房东南角烤灯烤燃新上漆木质套件引发火灾。李刚不服该认定，申请南充市公安消防支队复核，南充市公安消防支队复核结果为维持嘉公消火认字（2013）第0001号火灾事故认定。据南充市公安消防支队嘉陵区大队统计，本次火灾事故损失金额为：成都鑫多贸易公司44，740元，天庆公司63，794元，佳艺公司480，780元。
一审法院经审理认为，1、关于方兴公司诉讼地位问题：2012年8月24日方兴公司作为出租人与佳艺公司签订了《房屋租赁合同》，方兴公司作为合同主体享有相关权利与义务，同时又存在天庆公司借用其印章签订合同行为，故方兴公司作为本案共同被告参加诉讼适格。2、佳艺公司损失问题：佳艺公司诉称直接经济损失1，261，663元，未提供充分证据予以证明，不予采信。根据本案的实际情况，参照消防大队统计数额认定佳艺公司损失。3、责任承担问题：李刚违章操作，直接引发火灾，承担本次事故70％责任；方兴公司、天庆公司作为出租方，未全面尽到监管责任，承担15％责任；根据租房合同及消防安全责任书的约定，佳艺公司未全面尽到承租人责任，承担15％责任。
综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”的规定，判决：
一、南充方兴房地产开发有限公司、南充天庆物流有限公司赔偿南充佳艺美庭家居装饰有限公司损失72，117元（480，780×15％）。本判决生效后三十日内付清。二、李刚赔偿南充佳艺美庭家居装饰有限公司损失336，546元（480，780×70％）。本判决生效后三十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16，569元，由南充佳艺美庭家居装饰有限公司承担9，089元，南充方兴房地产开发有限公司、南充天庆物流有限公司承担1，320元，李刚承担6，160元。
宣判后，上诉人佳艺公司与李刚均不服一审判决，向本院提起上诉。
上诉人佳艺公司请求撤销一审判决，判决由李刚、方兴公司、天庆公司连带赔偿上诉人佳艺公司的实际损失110多万并承担全部诉讼费用。其事实及理由为：1、一审认定上诉人的损失过低。上诉人已向一审提供了损失的财务报表，用以证明上诉人佳艺公司实际损失110多万，一审仅依据消防大队的统计数额来确定上诉人的损失，显示公平，应按上诉人提交的损失来认定。2、上诉人佳艺公司的损失应当由李刚与方兴公司、天庆公司连带承担赔偿责任，一审认定由佳艺公司自己承担15％的责任错误。火灾是因李刚的违章操作引起的，导致佳艺公司库存货物全部损毁，李刚作为事故发生的直接责任人应当承担责任。方兴公司、天庆公司作为房屋出租方，且收取了管理费，却没有尽到监管责任，与李刚构成共同侵权，应当与李刚对佳艺公司的损失承担连带责任。佳艺公司是本次事故的受害人，不应承担任何损失。
上诉人李刚请求撤销一审判决，改判由上诉人李刚承担不超过损失的30％的责任，由佳艺公司、方兴公司、天庆公司承担诉讼费用。其事实及理由为：1、一审认定佳艺公司的损失无证据及法律依据。一审认定佳艺公司的损失主要依据是南充市公安消防支队作出的火灾统计表，但该统计表估算的随意性较大，缺乏科学性，且价格来源于佳艺公司自行申报，无相关依据。如《火灾统计表》附件第35页532-NAVY地毯高密数量为20块，而受损部门自行申报的为2块，如此悬殊的数据作为证据必然是错误的。且消防部门不具有定价的职能，该表仅是作为其内部统计的指标。佳艺公司的损失应由其自行举证证明，否则承担相应责任。2、一审划分责任不当。对于本次事故各方均有不可推卸的责任，由李刚承担70％的责任不当。天庆公司、方兴公司作为房屋的所有者，在没有通过消防验收的情况下，将不符合规定的房屋出租给业主用作厂房和仓库，同时也没有尽到监管义务，应承担本次事故的主要责任。佳艺公司将承租的厂房擅自改变用途，明知厂房顶棚聚脂采光板系易燃物质构成，仍用来存放可燃物资，且货品间未留足间隔，仓库无人看守，致堆放的货品全损，同样应承担主要责任。
被上诉人方兴公司、天庆公司答辩称其出租的房屋经消防大队检验消防设施合格，无安全隐患，不应承担本次事故的民事赔偿责任。本次火灾事故是由于李刚对租用的房屋使用不当、无照经营、违章生产造成的，与答辩人出租房屋的行为没有因果关系。且在与承租人签订的《承租责任单位消防安全责任书》中也明确了在租赁期间由承租方承担全部安全责任。佳艺公司没有按双方签订的安全责任书落实约定措施，也未按相关规定执行，存放易燃品对库房使用不当，也无专人看守，消防大队到场后连门都打不开，无法施救，致使损失扩大，对此，佳艺公司也应承担一定的责任，一审认定佳艺公司承担15％的责任并无不当。消防大队认定佳艺公司的损失是根据佳艺公司自已申报的数据来定，消防大队未予以核实，也未经第三方认定，因此，消防大队认定佳艺公司的损失不具有客观性。
上诉人李刚为了证明其主张，向本院提供了火灾现场勘验笔录和2012年12月天气详情，用以证明火灾初期，火势并不大，因为佳艺公司的库房与李刚租用的烤漆房仅用彩钢板相隔，加之易燃的采光顶棚相连，是佳艺公司库房燃烧的主要原因。上诉人佳艺公司质证称对其真实性无异议，但不能证明其主张。被上诉人方兴公司、天庆公司质证称案涉房屋已经消防验收，符合消防安全。
被上诉人提供了火灾后现场的八张照片，用以证明李刚的违规作业是导致该次事故的主要原因。上诉人佳艺公司对此无异议。上诉人李刚质证称照片是局部的，不能反映案件的全部事实。
本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。
本院认为，对佳艺公司的损失金额如何确定的问题。佳艺公司称其被烧毁家具价值共计110多万元，但只提供了运货单和库存明细的统计表，没能提供入库、出库的具体清单，对于买进的家具究竟是全放在仓库还是已卖掉或者放在门市，无法证明，因此，对佳艺公司的该主张，不予支持。消防大队在实地查看现场的基础上对烧毁家具作出的统计，虽然其不是专业机构，对烧毁的家具型号也不能一一归类，但大致能够客观反映出同类型家具损失情况，在无其他方式能够对烧毁家具作出更精确的统计情况下，对消防大队作出的损失认定表，应当予以采信。至于李刚称损失认定表中的价格是佳艺公司单方提供，不能作为认定损失的依据的问题，因佳艺公司的报价有其提供的家具进货单予以佐证，并非其随意报价，在无其他相反证据的情况下，应当以进货价格来确定其损失。同时对于李刚上诉称因仓库中家具不配套系卖剩的产品应降低价值的请求，无证据证明，而且仅表现在桌椅、床头柜两项上，从情理上讲单个桌椅、床头柜的售价高于成套家俱的售价，故对该主张，本院不予支持。
对损失的责任如何分担的问题。根据《》第规定“消防工作贯彻消防为主、防消结合的方针，坚持专门机关与群众相结合的原则，实行防火安全责任制”；第规定“国家企事业单位实行防火安全责任制，确定本单位及所属各部门、岗位的安全责任人，同时应组织防火检查，及时消除防火隐患”；第十七条规定“生产、储存、运输、销售或者使用、销毁易燃易爆危险物品的单位、个人，必须执行国家有关消防安全的规定”。本案中，李刚作为承租房屋的直接经营使用人，在没有按规定事先办理审批手续的情况下，擅自设建烤漆房，致使火灾事故发生；同时，违反《》的规定和合同中约定的应当由其承担的消防义务，无任何消防措施和制度，使大火迅速燃烧至佳艺公司的仓库，对本次事故所造成的损失，李刚应负主要赔偿责任。方兴公司、天庆公司作为房屋的出租方，将没有按《消防法》第十条规定进行消防验收、明显不符合《建筑设计防火规范》中对厂房、仓库要求的钢结构房屋出租用作厂房、库房，存在安全隐患，因此对李刚违规经营致发生火灾也具有一定过错，应承担相应的民事责任。佳艺公司在明知该房屋不符合仓库建筑设计条件的情况下，仍进行租用存储家具，在使用的过程中，又不按《仓库防火安全规则》加强消防安全管理，安排专人看守，致使大火迅速燃烧到其仓库，而且不能及时组织施救，致火灾损失扩大，因此，佳艺公司作为受损方，对其所遭受的损失也应自行承担一定的民事责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第八条规定“二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任”的规定，李刚、与方兴公司、天庆公司不构成共同侵权，故佳艺公司要求李刚与方兴公司、天庆公司对其损失承担连带赔偿责任没有法律依据，对其请求，不予支持。一审法院根据各方存在的过错责任大小所作的赔偿比例划分并无不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项关于“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定”之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费15，249元，由上诉人南充佳艺美庭家居装饰有限公司负担9，089元，上诉人李刚负担6，160元。
本判决为终审判决。
审判长 黄 东
审判员 唐晓兰
审判员 蒙秀梅
二〇一四年三月三十日
书记员 彭 宣