福建省柘荣县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）柘民初字第537号原告曾甲（曾用名曾乙），男，1984年8月出生，汉族，福安市人，现住福建省福安市。委托代理人曾某甲，男，1956年2月出生，汉族，福安市人，现住福建省福安市。系原告曾甲的父亲。委托代理人钟谢兴，柘荣县法律援助中心律师。被告刘某某（曾用名刘甲），女，1982年2月出生，汉族，福安市人，现住福建省福安市。委托代理人黄丽镔，福建人文律师事务所律师。原告曾甲与被告刘某某离婚纠纷一案，福安市人民法院于2014年7月29日立案受理，宁德市中级人民法院于2014年8月12日指定将本案移送本院审理，本院于2014年8月25日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告曾甲及其委托代理人曾某甲、钟谢兴，被告刘某某及其委托代理人黄丽镔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曾甲诉称：原告曾甲与被告刘某某经自由恋爱，于2008年12月31日登记结婚，2009年8月19日生育女儿曾某乙。婚后双方常因家庭琐事争吵，被告刘某某自2012年3月18日搬离原告家后，双方分居至今，现夫妻感情已破裂。原告曾甲曾于2013年4月18日起诉离婚，后经本院判决不准原、被告离婚。但此后原、被告双方仍然无法和好，继续分居至今。坐落于福建省福安市XX路XX园XX号楼XX号的店面（以下简称“XX路店面”），为原告父母曾某甲、王某某出资购买，婚后也是原告父母全额还清购房银行贷款，属于原告父母婚前赠送，为原告曾甲的婚前个人财产。坐落于厦门市XX区XX港XX里XX号XX室的商品房（以下简称“厦门房产”），由原告父母全额支付首付款并偿还购房贷款，属于原告曾甲的个人财产，被告刘某某无权分割。坐落于福建省福安市人民法院联建宿舍楼XX号楼XX号套房及附属柴火间，原告曾甲有出资150000元，系原、被告夫妻共同财产，应予分割。请求判决：1、原、被告离婚；2、婚生女儿曾某乙由原告曾甲抚养，被告刘某某每月承担抚养费600元。3、坐落于厦门市XX区XX港XX里XX号XX室一套房屋所有权归原告曾甲个人所有。4、分割坐落于福建省福安市人民法院联建宿舍楼XX号楼XX号的房屋及附属柴火间。被告刘某某辩称：一、原、被告感情没有破裂，不同意离婚。原、被告经自由恋爱结婚，婚后感情深厚，双方争吵乃是原告曾甲移情别恋之故，为维持完整的家庭，应驳回原告曾甲的离婚诉讼请求。二、如果原告执意离婚，从住房等因素考虑，同意女儿曾某乙由原告曾甲抚养6年，待孩子年长时，由孩子自行选择由原告或者被告抚养。三、如果离婚，应按照顾子女和女方权益的原则依法分割夫妻共有财产。包括：坐落于福安市XX路XX园XX号楼XX号店铺（婚后共同还贷及增值部分）和厦门市XX区XX港XX里XX号XX室商品房；上述两套房屋的租金收入；20000元债权；电脑设备等。福安市人民法院联建宿舍楼XX号楼XX号的房屋及附属柴火间，实际购房人为被告刘某某的哥哥刘甲，非夫妻共有财产。四、如果离婚，原告曾甲应给予被告刘某某一定的经济补偿。因原告曾甲名下财产过多，导致被告无法申购经济适用房，离婚后，被告在福安无住房，原告应当给予被告经济补偿，解决居住问题。五、如果离婚，要求原告曾甲返还被告刘某某婚前的个人财产，包括：摩托车一辆，夏普液晶电视、容声冰箱、松下空调、松下洗衣机、厦华液晶电视等家电。在本案审理过程中，原告曾甲向本院提交如下证据：1、福安市民政局《婚姻档案证明》。2、福安市人民法院受理案件通知书。3、（2013）柘民初字第491号民事判决书及其生效证明。4、福安市公安局韩阳派出所《受案登记表》及《法医学人体损伤程度鉴定书》。证据1-4，证明原、被告结婚，因夫妻吵架原告被打伤，夫妻感情已破裂的事实。5、《房屋转让协议书》、喜盈门家居广场购物清单、福安市人民法院干警宿舍XX号楼XX室联建款《收款收据》、市法院干警宿舍XX号楼价格表复印件。6、原告曾甲建设银行帐号：43406218900394XX和62270018925403066XX的流水明细及取款凭条3张。证据5-6，证明原告曾甲转账给刘乙80000元、被告刘某某取款70000元，以支付福安市人民法院联建宿舍楼XX号楼XX号套房的部分房屋价款，该房屋系原、被告夫妻共同财产的事实。7、居民户口簿复印件。8、“厦国土房证第009351XX号”厦门市土地房屋权证、《商品房买卖合同》及《备案证明》复印件。9、厦门房产首付款502538元支付凭据。10、厦门房产按揭款1170000元支付凭证及原告曾甲建设银行帐号：43406218900394XX的流水记录。11、原告曾甲建设银行帐号：62270018925403066XX的流水明细及建设银行《转账凭条》。12、福安市XX化工材料供应站营业执照、客户证明等证明原告曾甲建设银行43406218900394XX账户实系原告母亲王某某经商中所使用的账户的证明资料。证据7-12，证明厦门房产以原告曾甲名义购买并登记在原告曾甲个人名下，首付款及按揭贷款均由原告父母全额支付，实属原告父母所有的事实。13、“福安市房权证城区城北字第00159**号”《房屋所有权证》和“安政国用（2008）第03XX号”《土地使用权证》。14、490000元按揭款发票及《个人借款凭证》。15、按揭款扣款账户13-2201004600007XX的扣款记录。16、原告父亲汇款归还按揭款清单及存款凭证。17、中国农业银行《个人还款凭证》及相对应的银行存取款凭条、农业银行和信用社存款明细。证据13-17，证明冠后路店面属原告曾甲婚前个人财产，首付款由原告父母全额支付，按揭贷款全额由原告父母提前还清的事实。18、原告曾甲毕业证。19、原告曾甲、被告刘某某的工资收入证明。20、兴业银行活期储蓄续存凭条3张。证据18-20，结合原告的证据12，证明原告曾甲在2009年7月前还在受教育，原、被告夫妻月收入相加不到四五千，除了购买法院联建宿舍房屋，还要供应民间互助会，没有购买XX路店面和厦门房产的能力，化工店铺系王某某个人经营的事实。21、证人王某某证言，证明原、被告夫妻感情破裂，厦门房产系原告父母出资，原、被告婚后没有支付过家庭生活费，化工店铺是证人个人经营的事实。22、厦门房产按揭贷款合同，证明贷款合同是原告曾甲个人签订的事实。被告刘某某质证不认可原告曾甲的证据12中客户证明的真实性，对其余证据真实性无异议，但认为：证据1-4，离家与分居不同，夫妻发生纠纷属平常事，不能证明夫妻感情已破裂。证据5-6，福安市人民法院干警宿舍XX号楼XX室房屋为被告刘某某婚前财产；所转帐的80000元当天由被告哥哥刘甲事先存入，被告刘某某取款时间与购买福安市人民法院联建宿舍楼XX号楼XX号房产的时间不吻合，不能证明原告曾甲支付购房款，且被告有反证证明该房实际购房人乃是刘甲。证据7-12，厦门房产为婚后购买，属夫妻共同财产，原告的证据不足以证明购房款均由原告父母全额支付，王某某帐户向原告曾甲还贷帐户转款并非均用以偿还贷款，也用于转款给店铺的客户，被告刘某某亦有转帐160000元至原告曾甲帐户。证据13-17，XX路店面的按揭贷款系于婚后还清，应属夫妻共同财产，原告的证据明细不完整，无法证明购房款由原告父母出资。证据12、18-20，原告曾甲接受的是成人教育，不影响赚钱养家，原告证据不能排除原告还有其他收入，仅凭营业执照不足以证明店铺由王某某个人经营。证据21，证人系原告曾甲的母亲，其证言不具有真实性，被告刘某某实际参与了店铺的经营。证据22，超过举证期限。在本案审理过程中，被告刘某某向本院提交如下证据：1、身份证、户口簿。2、福安市公安局韩阳派出所《受案登记表》及《法医学人体损伤程度鉴定书》。证据1-2，证明原、被告婚生一女，婚后被告刘某某被打伤的事实。3、福安市房管局证明。4、银行账户转存凭证、《商品房买卖合同》、个人住房借款申请表。证据3-4，证明XX路店面系原、被告夫妻共有财产，厦门房产为原、被告婚后购买，被告刘某某转款160000元用于支付首付款，原、被告是该笔购房贷款的债务人的事实。5、福安市人民法院XX号楼XX号房屋的转让协议、阮某身份证。证明该房屋为被告刘某某婚前个人财产，被告刘某某以40000元价款将该房屋转让他人取得工资外的收入。6、汇款凭证、承诺书，证明福安市人民法院联建宿舍楼XX号楼XX号套房及附属柴火间系刘甲出资，该房产实际购买人为刘甲。7、租赁合同、物业发票、收据，证明厦门房产租金收入情况。8、借条，证明原、被告存在共同债权20000元。9、福安市XX街道XX社区居民委员会的证明，证明女儿曾某乙一直随被告刘某某生活，由被告抚养的事实。10、个体工商户登记资料、特许经营登记资料、安全资格证等，证明被告刘某某参与化工材料供应站的经营，该店铺系家庭共同经营的事实。11、家电发票等，证明被告刘某某婚前个人财产的情况。12、本院调取的曾甲尾号07XX账号2008年4月7日柜台存款凭证，曾甲尾号07XX账户2007年10月1日至2008年12月31日银行流水明细，耿某某尾号39XX账户2010年4月4日至2010年4月10日银行流水明细，张某某、唐某某、陈某某账户2010年4月4日至4月10日银行流水明细，曾甲、刘某某、王某某2010年4月4日和2010年4月7日在建设银行现金存入的柜台凭证。证明被告刘某某向张某某帐户存款情况和2008年XX路店面的按揭还款情况。原告曾甲质证不认可被告刘某某证据5的真实性。对其余证据真实性虽无异议，但认为：被告刘某某没有参与XX路店面和厦门房产的付款，证据3中的借款申请表中的“刘某某”非被告刘某某本人签名，证据6中的承诺书不能对抗房屋转让协议。证据7，属被告刘某某侵权的证据。证据8的20000元债务已清偿。证据9，不能证明被告待证目的，反而证明原、被告分居的事实。证据10，原告曾甲当安全员乃是挂名，原告没有参与店铺经营，只是偶尔帮忙。证据11，空调发票未写明被告刘某某名字，属王某某购买。证据12、与本案无关。本院认为：原、被告分别认为对方少数证据缺乏真实性，但理由并不充分，不予采纳。原、被告提交的证据来源合法，与本案有关联，宜均予采纳。对于证据内容的采信将结合争议焦点论述时一并予以分析认定。对于原、被告争议的分居的事实：原告曾甲主张2012年3月18日被告离开原告家之后，双方一直分居至今。被告刘某某认为，2012年4月双方吵架后被告虽负气离家，带着孩子寄居亲威家中，但也有多次回家，并未分居。本院认为：原告的证据4、被告的证据2，可以证明2012年8月12日原、被告双方互殴的事实，结合原、被告的陈述以及分别保存女儿教育费票据的事实，可以认定2012年8月12日后，原、被告双方因感情不和而分居。经审理查明：原告曾甲与被告刘某某经自由恋爱，于2008年12月31日登记结婚，婚后双方与原告父母曾某甲、王某某共同生活，2009年8月19日生育女儿曾某乙。2012年8月12日，原、被告因家庭琐事发生纠纷并互殴，之后双方因感情不和而分居。2013年6月13日，原告曾甲向福安市人民法院起诉要求与被告离婚，后由本院判决不准原、被告离婚。因未能和好，原告曾甲再次提起离婚诉讼，2014年7月29日，福安市人民法院受理了本案，该案后移送本院管辖。2006年，由原告曾甲父母出资首付款338985元，购买了坐落于福安市XX路XX园XX号楼XX号店的房屋，2007年11月6日该房屋获准房屋所有权登记（证号为：福安市房权证城区城北字第00159**号），2008年1月23日该房屋获准国有土地使用权登记（证号为：安政国用（2008）第03XX号），产权证上登记的权利人均为曾甲。2006年11月7日，原告曾甲申请获得了中国农业银行福安市支行490000元商用房一手楼贷款，用以偿还上述店铺的购房款。该笔贷款每期还款的扣款帐户为原告曾甲在中国农业银行福安市支行开户的13-2201004600007XX帐户。该笔贷款于2009年11月5日提前清偿。该店面购买后用于租赁。2010年3月13日，原告曾甲与厦门禹洲集团地产投资有限公司（以下简称“禹洲地产”）签订了一份《商品房买卖合同》，购买了坐落于厦门市XX区XX港XX里XX号XX室的商品房。该商品房于2012年7月13日获准权属登记（土地房屋权证号为：厦国土房证第009351**号），登记的权利人为曾甲。该商品房的首付款由原告父亲曾某甲于2010年3月11日向禹洲地产的工作人员转款支付80000元，由原告母亲王某某于2010年3月13日以王某某名下的95588814070000220XX帐户向禹洲地产转款支付422538元。2010年3月13日，禹洲地产向原告曾甲出具502538元的购房款发票一张。剩余的购房款1170000元，以原告曾甲名义向中国建设银行股份有限公司厦门市分行申请个人住房贷款支付。2010年5月10日，禹洲地产又向原告曾甲出具1170000元的购房款发票一张。该笔贷款每期还款的扣款帐户为原告曾甲43406218900336XX帐户，后该帐户的银行卡丢失，补办银行卡号为43406218900394XX。2013年11月9日，被告刘某某以原、被告名义与何利平订立房屋租赁合同，将该套房屋出租，租赁期5年，前三年每月租金2400元，第四年租金为每月2640元，第五年每月租金2900元。被告刘某某婚前购买了五羊本田摩托车一辆、夏普液晶电视一台、容声冰箱一台、松下洗衣机一台、厦华液晶电视一台、松下空调一台等家电，现均存放在原告曾甲家中。2011年3月20日，被告刘某某将自己婚前全款受让的福安市人民法院XX号楼XX号房屋以40000元转让给阮某。2010年5月2日，刘乙与被告刘某某签订一份房屋转让协议书，刘乙将位于福安市人民法院联建宿舍楼XX号楼XX号套房及附属柴火间以420000元转让给被告刘某某。2010年5月3日，原、被告共同出具一份承诺书给刘甲收执。承诺书载明该套房购房人为刘甲，购房款420000元均由刘甲出资，房屋产权归刘甲所有，与刘某某、曾甲无关。2010年5月29日，刘甲通过银行转帐向刘乙支付280000元。2010年5月29日，刘甲分两次向原告曾甲43406218900394XX帐户存入共80000元，同日由曾甲该卡号向刘乙转帐80000元付清转让款。本案主要的争议焦点是：一、原、被告感情是否已经破裂，原告曾甲的离婚请求是否应予支持。原告曾甲认为，原、被告双方分居已满两年半，夫妻感情已经破裂，要求离婚。被告刘某某认为，虽然原、被告之间因争吵感情发生纠纷，但感情没有破裂，2013年1月才开始分居，不同意离婚。本院认为，已查明原、被告于2012年8月12日后因感情不和而分居，结合原告曾甲两次提起诉讼，经调解均无法和好的情况，应当认定原、被告夫妻感情已经破裂，对原告曾甲提出的离婚请求，应予支持。二、夫妻共同财产分割的问题。1、关于福安市XX路XX园XX号楼XX号店分割的问题。原告曾甲认为，该房屋属原告曾甲婚前财产。被告刘某某认为，婚后被告刘某某参与共同还贷，主张分割婚后共同还贷和增值部分。本院认为：被告刘某某的证据10中，原告曾甲的安全资格证最早一份的有效期是自2009年8月6日至2012年8月5日，雷某某询问笔录陈述其是2009年农历8月份到福安市XX化工材料供应站工作，结合被告刘某某的其他证据，均无法直接证明在2009年8月或9月前原告曾甲或被告刘某某实际参与了XX化工材料供应站的经营，故被告刘某某提出此时间结点前原、被告参与共同经营，证据不足，应承担举证不能的不利后果。清偿该房屋的贷款发生在原、被告婚后不到1年内，现被告刘某某没有提交任何的直接证据证明其参与还贷，从原、被告收入的证据推断，除非外人的资助，原、被告偿还贷款的数额不会大幅超过两人的工资收入。原告的证据13-17，结合被告的证据12（本院调取的证据），每月存入款项还贷的签名绝大部分均为曾甲（仅有一期签名王某某、曾甲），但实际曾甲的签名为原告父亲曾某甲所签（庭审中被告刘某某对此签名的事实无异议），婚前婚后均是如此。2009年8月7日，从原告母亲王某某农业银行13-2212004600066XX帐户转入有关曾甲帐户还款190000元。2009年9月7日从王某某信用社帐户支取63000元还贷。从常理上判断，如果是原、被告还款，应当由原、被告本人到银行办理还款手续，可是事实却是由原告父亲办理。因此，从款项往来证据，结合原、被告的收入证据和常理，以上这些款项可以推定应为原告父母出资，该出资依法应认定为对原告曾甲个人的赠与。但上述证据2009年5-7月每月存入6000元以供还贷的存款原始凭条缺失，2009年11月5日还清贷款，只有一张个人还款凭证，其中145000元没有资金来源的原始证明，因为此行为均发生在原、被告婚后，故不能排除原、被告亦有出资还款的可能。原告曾甲主张该贷款均由原告父母偿还，证据不够充分，应由其承当举证不能的不利后果，对该部分的还款应推定为原、被告及原告父母均参与共同还贷。因此，该房产的分割应当适用《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条的规定，原告父母出资可视为对原告个人的赠与，该房产为原告婚前个人财产和婚后共同财产的混合体。按四人平均分割，被告刘某某可分得40750元，考虑房屋增值及原、被告短期参与化工店铺经营的可能，酌情确定为50000元。2、关于厦门市XX区XX港XX里XX号XX室商品房分割的问题。原告曾甲认为，该房屋由原告父母全额支付首付款并偿还购房贷款，属于原告曾甲的个人财产，被告刘某某无权分割。被告刘某某认为，该房屋为原、被告婚后购买，应依法分割。本院认为：该套房屋购买时间发生在2010年3月13日，购房的按揭贷款至今仍在清偿中，原、被告于2008年12月31日登记结婚，且婚后与原告父母共同生活在一起，被告刘某某的证据10可以排除原、被告未参与店铺经营的可能，原告曾甲的证据不足以证明XX化工材料供应站由王某某个人独自经营。从原告银行帐户的款项往来也可以看出，原、被告对银行存款的使用与日常支出及店铺客户的往来密切关联。由此，可以认定，2009年8、9月份之后，原、被告实际参与了XX化工材料供应站的经营，时间跨度多年。因此，该套房屋的购房款虽由原告父母出资，但不能排除资金来源于店铺经营收入、XX路店面租金收入等。原告曾甲主张购房款系其父母赠与其个人，但其父母的出资份额并不能仅凭原告提交的证据简单认定。原、被告与原告父母共同生活、共同经营的结果产生了财产所有权的混合，该共有部分的财产因具有家庭关系应视为共同共有。因此，原告曾甲主张其父母的赠与有待全体共同共有人的共同确认，此赠与不仅涉及原、被告，也涉及案外人的合法权益，如不能协商解决，则应当通过分家析产诉讼另案解决。因此，无论是原告曾甲主张个人所有权还是被告刘某某主张分割该房产，事实和法律依据均不充分，应予驳回。3、关于福安市人民法院联建宿舍楼XX号楼XX号套房及其附属柴火间分割的问题。原告曾甲认为，其有出资150000元，应依法分割。被告刘某某认为，该房屋实际购房人是被告哥哥刘甲，非夫妻共同财产。本院认为：被告刘某某的证据6可以证明，购房人实际为刘甲，原告曾甲既然已在承诺书中明确确认，现没有相反的证据，原告却否认该承诺书的效力，原告的质证意见无理，不予采纳。至于原告曾甲提交证据11认为其出资了150000元，该份证据可以证明被告刘某某存入原告曾甲尾号为6XX的帐户160000元，而后又取走了230000元，该帐户又于2010年4月13日、4月15日向刘甲转帐共80000元，但仅凭该证据不能当然推定原告曾甲向刘乙支付了150000元购房款。其间涉及的债权债务关系与本案无关，原告曾甲可另案主张。因此，原告曾甲主张分割该财产的证据不足，应予驳回。4、其他共同财产分割的问题。被告刘某某婚前购买了五羊本田摩托车一辆、夏普液晶电视一台、容声冰箱一台、松下洗衣机一台、厦华液晶电视一台、松下空调一台，现均存放在原告曾甲家中，被告刘某某的证据充分，原告曾甲应当予以返还。至于原告曾甲提出松下空调一台为其母亲王某某购买，但无证据证明，不予采纳。被告刘某某还提出分割租金收入及20000元债权，因该债权原告曾甲自认已经偿还，且无论是租金还是20000元债权均在实际使用中与原、被告家庭收入混合，被告刘某某可主张分家析产诉讼一并解决。综上所述，本院认为：原告曾甲与被告刘某某的婚姻关系合法有效，现因夫妻感情已破裂，经调解无和好的可能，对原告曾甲的离婚请求应予支持。婚生女儿曾某乙，经双方协商，可先由原告曾甲抚养，被告刘某某每月承担抚养费600元。坐落于福安市XX路XX园XX号楼XX号店的房屋归原告曾甲所有，原告曾甲应向被告刘某某支付补偿款50000元。原告曾甲主张厦门市XX区XX港XX里XX号XX室商品房的所有权，被告刘某某主张分割该房产及房屋租金收入、20000元债权，事实和法律依据均不足，应予驳回，原、被告可另案主张权利。原告曾甲主张分割福安市人民法院联建宿舍楼XX号楼XX号套房及附属柴火间，没有事实和法律依据，应予驳回。对于被告刘某某主张的五羊本田摩托车等婚前购买的物品，原告曾甲无权占有，应予如数返还。因被告刘某某自身有稳定的工作且尚有其他可取得的财产，足以维持正常人的生活，被告刘某某主张原告曾甲给予经济补偿，事实依据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三款第（四）项、第三十七条第一款、第三十九条第一款，《中华人民共和国物权法》第三十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、准予原告曾甲与被告刘某某离婚。二、婚生女儿曾某乙由原告曾甲抚养，被告刘某某每月承担抚养费600元，直至曾某乙年满18周岁为止。三、位于福安市XX路XX园XX号楼XX号店的房屋归原告曾甲单独所有，原告曾甲应当在本判决生效之日起十日内向被告刘某某支付补偿款50000元。四、原告曾甲应当在本判决生效之日起十日内返还被告刘某某婚前购买的五羊本田摩托车一辆，夏普液晶电视、容声冰箱、松下洗衣机、厦华液晶电视、松下空调各一台。五、驳回原、被告的其他诉讼请求。本案案件受理费9745元，由原告曾甲承担7745元，被告刘某某承担2000元（原告曾甲已向本院预交案件受理费9295元，被告刘某某应当在本判决生效之日起七日内向本院交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：向本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。审判长胡坤龙审判员袁高贤人民陪审员韦华二〇一四年十二月十二日书记员张雨霏附注：义务人在本判决生效后，在确定的履行期限内拒不履行义务的，权利人可就本案案件受理费一并向人民法院申请强制执行，申请期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。【有关法律】《中华人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国物权法》第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。