山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）任民初字第2148号
原告高某甲。
委托代理人宋旭东。
委托代理人孙艳国。
被告高某乙。
被告高某丙。
被告高某丁。
被告高某戊。
原告高某甲与被告高某乙、高某丙、高某丁、高某戊继承纠纷一案，原告于2015年3月24日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员李刚独任审判，于2015年5月4日、6月11日、9月14日公开开庭进行了审理。原告高某甲的委托代理人宋旭东、孙艳国、被告高某乙、高某丙、高某丁、高某戊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告高某甲诉称：原告与被继承人高旗是祖孙关系，与各被告分别是伯、叔、姑、侄儿关系，原告的父亲高登岗因故在1993年11月去世，祖父高旗、祖母孔祥贞均于2014年前去世，对祖父高旗生前留有的一套房产（位于济宁太白小区38号楼东一单元1层东户），原告依法应享有代为继承权，但该房一直由被告高某乙等占有，不予分割。鉴于此原告曾多次向其主张权益，但总不能得到答复，致合法权益无法实现。请求判令被继承人高旗名下位于济宁市太白小区38号楼东1单元1层东户（即西四单元一层东室）房产的五分之一归原告所有（价值90000元）。
被告高某乙辩称：原告方所述的房屋位置属实，也是老爷子留的房子，但是我父母在世前身体不好，都是我一人照顾，涉案房屋应该有一半是我的，剩余的一半可以分为五份分割。我们的邻居都可以证明，如果我说的不是事实我可以放弃继承。
被告高某丙、高某丁辩称：一、对于父母遗留的房产，按照相关法律规定，是所有继承人的共同财产，亲人之间本应互谅互让、协商处理好这一问题。二、我没有保管和使用原告所主张的房产，更没有从中得到任何收益。三、请求法院协调解决此纠纷，维护所有当事人的合法权益，避免亲人之间发生误会伤和气。
被告高某戊辩称：我们处理问题的前提是双方不应伤和气，但是，原告说高某乙占有该房是不属实的，其多次要房款也不属实，高某乙去家里照顾老人不能叫占有。现在，涉案房屋由我居住，也没人找我要过钱。对原告要求的90000元是经过评估公司评的吗？应经过评估公司评估完才能解决。
原告高某甲为证明自己的主张，出示了如下证据：第一组证据：1、济宁市中级级人民法院（2013）济刑初字第52号刑事附带民事调解书一份。2、山东鲁抗医药集团有限公司抚恤金领取证一份。3、济宁市红星西路派出所出据的证明一份。上述三份证据证明原告的父亲高登岗于1993年11月25日因故被害去世及于1994年2月被注销户口，原告依法享有鲁抗医药集团有限公司（即高登岗生前工作单位）给付的抚恤金，原告与高登岗系父子关系。第二组证据：4、济宁市任城区西大寺社区居委会出具的证明一份。5、济宁市运西派出所出具的户口本一份，证明原告的祖父母高旗、孔祥贞分别于2008年1月、2013年11月去世，生前共生育5个子女，分别是长子高某乙、次子高某戊、三子高登岗、长女高某丙、次女高某丁的事实。原告高某甲曾用名高翔，与高旗、孔祥贞为直系血亲祖孙关系，原告依法享有祖父母遗产的代位继承权。第三组证据：6、济宁市房产交易中心出具的山东省城镇私房使用权5页。7、房屋所有权换证登记申请审批表2页。8、房屋所用权登记表1页。9、济宁市任城区越河派出所出具的户籍证明两份，证明原告的祖父母高旗、孔祥贞生前居住在济宁市太白小区38号楼1单元1层东户。该房产登记在高旗名下，是高旗的越河办事处阴沟街4号楼房在1991年拆迁赔偿而来，涉案房权于1998年8月18日由高旗申请登记在其名下的事实。原告的祖父母高旗、孔祥贞生前居住在济宁市太白小区38号楼1单元1层东户与房屋所有权登记表登记的济宁市太白小区38号楼西4单元1层东室是同一套房产，也就是涉案房产38号楼东1单元1层东户的事实。第四组证据：10、北京师范大学出具的研究生证2页，证明原告是北京师范大学研究生。11、济宁市公安局居民身份证一份，证明原告因到外地接受高等教育，已从其祖父高旗为户主的户口本迁出及原告主体身份适格的事实。经质证，各被告对上述证据均无异议，本院予以认定。
被告高某戊为证明自己的主张，出示以下证据：1、高旗名下越河辖区太白小区38#楼西4单元1层东户的房权证复印件；2、2013年9月9日济宁四合供热有限公司管网配套费金额3323元及室内改造费、站网均摊费6948元收据两张，合计10271元（收据号分别为0009131，0006133）；3、2014年3月3日济宁市宏达节能科技有限公司外墙保温费收据，金额为1203元（收据号№7480104）；4、工程地址为太白小区28号楼4单元1层东户装修工程报价单一份，甲方是高某戊、乙方是闫景富，报价装修金额59264.16元。经质证，原告认为，对管网配件费3323元的真实性无异议，对2013年9月9日室改造费、站网均摊费6948元无异议；对房屋改造费不知道是哪里，没有决算，不能证明原告所花，有异议不认可，没有支付凭证，且工程地址栏注明的是太白小区28号楼的房屋，又系复印件，不予认可。本院认为，从形式要件及与本案的关联性上，对被告高某戊出具的证据1、2、3应予以认定，证据2、3均加盖公司财务章，且署名交款单位38#楼1层东户高旗。关于被告高某戊所出具的证据4，只是打印的装修工程报价单表格，无印章、无签字、亦无是否按报价项目进行装修及付款证据，故，本院对该证据不予认定。
被告高某乙、高某丙、高某丁未出示证据。
经审理本院认定：被继承人高旗（公民身份号码××、孔祥贞（公民身份号码××）分别于2008年1月、2013年11月逝世，其生育长子高某乙、次子高某戊、三子高登岗、长女高某丙、次女高某丁。1993年11月24日14时许，高登岗被李林芳用刀刺破心脏经抢救无效死亡。高登岗与其妻生育一子高某甲（即本案原告）。高旗名下有济宁市任城区越河辖区太白小区38#楼西4单元1层东室房产一套（建筑面积75.52平方米）。被继承人高旗、孔祥贞去世后，被告高某戊居住使用至今，期间其对该房屋进行了装修及暖气室内改造，2013年9月9日，支付暖气管网配套费及室内暖气管道改造费10271元；2014年3月3日向济宁市宏达节能科技有限公司支付外墙保温费1203元。关于该房产的继承问题，继承人间未达成一致意见，原告高某甲于2015年3月24日诉来法院，请求判令被继承人高旗名下位于济宁市太白小区38号楼东1单元1层东户（即西四单元一层东室）房产的五分之一归原告所有（价值90000元）。审理期间，经当事人申请，本院委托山东弘裕土地房地产评估有限公司对上述房产进行了价值评估，评估结果“评估价值为：房屋单价5318元／平方米；房屋总价401615元”。原告高某甲支付评估费4000元。
本院认为：法定继承是指依据法律直接规定的继承人范围、顺序和遗产分配原则，将遗产分配给合法的继承人的继承方式。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代替继承被继承人的子女应继承的遗产。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。在代位继承关系中，已先于被继承人死亡的继承人叫做被代位继承人，简称被代位人；代替被代为人继承被继承人遗产的人叫做代为继承人，简称代位人；代位人代替被代位人继承被继承人遗产的权利，叫做代位继承权。代位继承的适用条件：（1）只适用于被继承人的子女先于被继承人死亡的情况。代为继承人只能是被继承人子女的晚辈直系血亲，被继承人的旁系血亲或长辈直系血亲都没有代位继承权。（2）只适用于法定继承，而不适用于遗嘱继承。遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的，遗产中的有关部分按法定继承办理。代位继承人无论多少，只能继承被代位人所应当继承的遗产份额。被继承人高旗、孔祥贞的三子高登岗先于被继承人死亡，高登岗的儿子高某甲作为代位人代替继承被代位人高登岗应继承的遗产。被代位人高登岗死亡时，被继承人高旗60岁、孔祥贞64岁，其分别先于被继承人高旗、孔祥贞死亡15年、20年。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。继承人高某乙、高某戊在被继承人的晚年生活中予以了较多的照顾，且高某乙更是尽了主要抚养义务，其二人在分配遗产时，应予多分。代位人高某甲、继承人高某丙、高某丁应适当酌情少分。关于上述需分割的遗产房屋，继承人高某戊主张要该房产，继承人高某乙、高某丙、高某丁及代位人高某甲不主张房屋所有权，只主张继承其应继承的份额。故该房产归被告高某戊继承、所有，高某戊向继承人高某乙、高某丙、高某丁及代位人高某甲支付相应的份额。被告高某戊出示的﹤装修工程报价单﹥，因未有任何人的签字、盖章或摁印，且亦未有房屋装修支付凭证，就其该项主张，本院不予支持。其支付的暖气管网配套费及室内暖气管道改造费、外墙保温费合计11474元，应从房屋价款401615元中扣除，确认遗产价值390141元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第二十九条之规定，判决如下：
一、被继承人高旗、孔祥贞的遗产济宁市任城区越河辖区太白小区38号楼西4单元1层东室房屋归被告高某戊继承所有；
二、被告高某戊应支付给原告高某甲代位继承的份额65000元、支付给被告高某乙应继承的份额92570.50元、支付给被告高某丙应继承的份额70000元、支付给被告高某丁应继承的份额70000元，于本判决生效之日起十日内付清。
案件受理费2050元、房产评估费4000元，合计6050元，由原、被告平均负担（因上述费用已由原告高某甲预付，被告高某乙、高某丙、高某丁、高某戊在履行上述义务时，其每人应负担的1210元一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 李 刚
二〇一五年九月十八日
书记员 辛丽娜