安徽省太和县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1222民初71号
原告：王某1，女，1925年5月24日生，汉族，住安徽省太和县。
原告：王某2，女，1962年5月4日生,汉族，住安徽省太和县。
原告：王某3，女，1964年1月9日生，汉族，住安徽省太和县城关镇王布政街*号*户。身份证号码:3421231964********。
原告：王某4，女，1965年11月28日生，回族，住安徽省太和县城关镇北大街***号*户。身份证号码:3421231965********。
以上四原告共同委托代理人：李秀荣，太和县城关法律服务所法律工作者。
被告：王某5，男，1954年5月18日生，汉族，住安徽省太和县。
原告王某1、王某2、王某3、王某4诉被告王某5继承纠纷一案，本院于2017年1月4日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。王某2、王某3、王某4及其委托代理人李秀荣，被告王某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王某1、王某2、王某3、王某4向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告王某5独自侵占原告王某1及丈夫王庆云（已下世）遗留下的两套房屋（C区2号楼1705室86.03㎡和C区12号楼1705屋86.03㎡），由原、被告共同继承；2、依法判令被告王某5返还属于王某1旧房补偿款27029.53元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：1981年元月15号，原告王某1与丈夫王庆云购买位于太和县城关镇王布正街17号的房产一处，并办理房屋所有权证。2005年王庆云下世。2014年因太和县棚户区改造，在原告王某1不知情的情况下，被告王某5与太和县城关镇人民政府签订了房屋征收补偿协议书，并把两套房屋发号单填写在被告王某5儿子王磊、女儿王静名下。原告王某1得知后，依法起诉到法院。太和县人民法院行政判决书（2015）太行初字第00094号判决，确认太和县城关镇人民政府与本案王某5签订的太政字[2014]第22号太和县房屋征收补偿协议无效。现原告王某1自愿将两套房屋，由原、被告共同继承。为此，原告特诉至来院。
王某5辩称：1、拆迁的老房子面积是150多平方，达成拆迁协议时，换房子的时候我想要面积大点的，拆迁办的人说可以，但是多出来的平方按市场价补钱。2、拆迁补偿费、地面附属物补偿款及租房费用拆迁办给银行卡上打了67029.53元。3、拆迁办打钱的卡一直在我母亲王某1手中，我与二妹夫李瑞从银行取出40000元交给我母亲，我母亲给4个女儿每人10000元，卡一直在我母亲手中，我一分钱未拿。4、拆迁的旧房子有8间，其中我盖了5间，我父亲盖了3间，房屋由我维修。父亲的养老送终由我负责。5、我母亲的大女儿王继坤虽然未出庭列为原告，但房屋也应有其一份继承。
本院经审理查明的事实如下：原告王某1与丈夫王庆云生育一子四女，即长子王某5、长女王继昆、次女王某2、三女王某3、四女王某4。1981年1月15日，王某1与王庆云购买坐落在太和县城关镇王布政街17号的宅基地与房产一处，并办理了房屋所有权证（登记所有人为王庆云，房产证号22××09，于2000年5月9日在太和县房地产管理局办理房产登记）。后原告丈夫王庆云于2005年6月1日去世。2014年，太和县棚户区改造，太和县城关镇人民政府将上述房产与王某5签订了太政字[2014]第22号太和县房屋征收补偿协议。协议约定：征收涉案旧房，房屋丈量编号为A108；房屋补偿方式是产权调换，调换建筑面积为86.03平方米的房屋两套，分别位于C区2号楼1705室和C区12号楼1705室，调换房屋价格每平方米为3060元。太和县城关镇人民政府将补偿的房屋返还给王某5及王某5的儿子王磊、女儿王静，并由王某5领取拆迁安置费27029.53元。王某1不服太和县城关镇人民政府与王某5签订的太政字[2014]第22号太和县房屋征收补偿协议，为此向太和县人民法院提起行政诉讼。太和县人民法院于2016年4月18日作出（2015）太行初字第00094号行政判决书，判决确认太和县城关镇人民政府与王某5签订的太政字[2014]第22号太和县房屋征收补偿协议无效。太和县城关镇人民政府不服，向阜阳市中级人民法院提起上诉，阜阳市中级人民法院经审理作出（2016）皖12行终76号行政判决书，判决驳回上诉，维持原判。为此，王某1、王某2、王某3、王某4诉讼来院。本案在审理过程中，王某1与王庆云的长女王继昆表示其不参加诉讼，但其不放弃继承权。
另查明：太政字[2014]第22号太和县房屋征收补偿协议中约定，王庆云位于太和县城关镇王布政街17号的老房屋征收面积为142.17㎡，产权经置换为C区2号楼1705室86.03㎡和C区12号楼1705屋86.03㎡，新房面积为172.06㎡，其中152.17平方米按房屋征收产权调换价格3060元计算，超出的19.89平方米按市场价格计算。
本院认为：子女有继承父母遗产的权利。继承从被继承人死亡时开始。原告王某1的丈夫王庆云死亡后，继承即开始。王庆云名下的位于太和县城关镇王布政街17号的房产系夫妻二人共同所有，太和县棚户区经改造，房屋的丈量编号为A108，产权调换为分别位于C区2号楼1705室和C区12号楼1705室，面积均为86.03平方米的房屋两套，因新置换的房屋面积比原房产的面积超出29.89平方米，且王某1与王庆云双方对夫妻共同财产没有约定份额，故应认定王某1与王庆云对置换的C区2号楼1705室和C区12号楼1705室两套房屋扣除超出的29.89平方米外的房产各自享有二分之一的所有权。虽王继昆不参加本案诉讼，但其明确表示不放弃继承权，故王庆云的遗产应有王继昆的继承份额。因产权置换超出的29.89平方米应由原告王某1、王某2、王某3、王某4，被告王某5及案外人王继昆按照太政字[2014]第22号太和县房屋征收补偿协议中约定支付相关的费用。因各原告在诉求中未要求对C区2号楼1705室和C区12号楼1705室的两套房屋的份额进行分割，被告亦未提出分割，故本院不与分割，上述两套房产扣除超出的29.89平方米，再除去王某1所有的一半后，剩余部分由王庆云的第一顺序继承人王某1、王某5、王继昆、王某2、王某3、王某4共同继承。王某5领取的拆迁安置费27029.53元是政府对王某1拆迁安置的补偿，应归王某1个人所有，故被告王某5应将27029.53元拆迁安置费返还给原告王某1。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十五条、第二十九条的规定，判决如下：
一、王庆云名下的原位于太和县城关镇王布政街17号的房产经产权调换的C区2号楼1705室和C区12号楼1705室的两套房屋归原告王某1、王某2、王某3、王某4、被告王某5、案外人王继昆共同所有。
二、被告王某5于本判决生效之日起十五日内返还原告王某1款27029.53元。
三、驳回原告王某1、王某2、王某3、王某4的其他诉讼请求。
本案受理费476元，由被告王某5负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
代理审判员 张 琳
二〇一七年三月二十四日
书 记 员 王鸽翔
附本判决所适用的相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
第15继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。