广西壮族自治区防城港市防城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0603民初103号
原告防城港市防城区农村信用合作联社，住所地防城港市防城区防城镇山海路*号。
法定代表人钟峰，理事长。
委托代理人蒙鹏宇，广西海狮律师事务所律师。
委托代理人方创，广西海狮律师事务所实习律师。
被告防城港市嘉庚板业有限公司，住所地：防城港市防城1区河西工业园区内。
法定代表人唐庚，执行董事。
被告唐庚，男，汉族，1963年5月5日出生，住址：防城港市防城区。
被告廖志萍，女，汉族，1964年3月3日出生，住址：广西防城港市防城区。
被告唐焕富，男，汉族，1986年1月10日出生，住址：广西防城港市防城区。
被告唐焕华，男，汉族，1990年8月10日出生，住址：广西防城港市防城区。
被告防城港市天园调味食品厂，住所地：防城区防城镇大垌新区（白龙路）**幢。
法定代表人唐庚，执行事务合伙人。
以上六被告的共同委托代理人陈上武，广西幸程律师事务所律师。
原告防城港市防城区农村信用合作联社（简称防城区信用联社）诉被告防城港市嘉庚板业有限公司、唐庚、廖志萍、唐焕华、唐焕富、防城港市天园调味食品厂金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月28日决定受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告防城区信用联社的委托代理人蒙鹏宇、方创，六被告的委托代理人陈上武到庭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告防城区信用联社诉称，2012年5月19日，被告防城港市嘉庚板业有限公司向防城信用社申请抵押贷款1200万元整，并签订了最高限额循环《流动资金借款合同》，借款的用途为经营木业产品流动资金，贷款期限从2012年5月20日至2015年5月10日止，共计三年，合同约定本合同项下贷款的执行利率依据人民银行基准年利率，上浮50%，即为执行年利率，还款方式为按月结息，到期还清本息，原被告还就其他权利义务进行了其他约定。2014年5月24日，被告防城港市嘉庚板业有限公司与原告签订《流动资金借款合同补充协议》，约定实现债权的费用由借款人承担等内容。
2012年5月19日，被告防城港市嘉庚板业有限公司与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以其生产设备、车辆等财产作为抵押物【证号：防区工商抵登字（2012）2号，抵押价值200万元】；2012年5月19日，被告唐焕华、唐焕富与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以其名下的位于防城区房地产作为抵押物【他项权证号：防港房他证防城区字第D201208**，抵押价值300万元】，并依法办理了抵押登记手续；2012年5月19日，被告防城港市天园调味食品厂与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以其名下的位于防城区防城镇大垌新区房地产作为抵押物【他项权证号：防港房他证防城区字第D201208**，抵押价值700万元】，并依法办理了抵押登记手续；被告唐庚、廖志萍自愿对被告防城港市嘉庚板业有限公司的1200万元借款承担连带担保责任，并在《连带责任担保承诺书》上签字确认，承诺以其本人及家庭所有资产作为该笔贷款到期归还的保证，保证期限至该笔贷款本息还清为止；原告按照流动资金借款合同的约定，在贷款期限内，前后向被告防城港市嘉庚板业有限公司发放了贷款共计人民币1200万元。贷款到期后，被告防城港市嘉庚板业有限公司未能履行还款义务，截止2016年11月20日，已拖欠原告贷款本金1200万元，利息250.4万元，本息、罚息合计1450.4万元。经原告派出信贷人员多次上门催收，被告仍不履行还款付息的义务。为此，请求判令：1.被告防城港市嘉庚板业有限公司偿还原告贷款本金1200万元及利息、罚息250.4万元（利息、罚息暂计至2016年11月20日，2016年11月21日之后利息、罚息按合同约定另计至贷款本息偿清之日止）；2.确认原告对被告唐焕华、唐焕富名下的抵押房产享有抵押权（房屋他项权证号：防港房他证防城区字第D201208**），并对处置该抵押房产所得价款享有优先受偿权；3.确认原告对被告防城港市天园调味食品厂名下的抵押房产享有抵押权（房屋他项权证号：防港房他证防城区字第D201208**），并对处置该抵押房产所得价款享有优先受偿权；4.确认原告对被告防城港市嘉庚板业有限公司提供的抵押财产享有抵押权（他项权证号：防区工商抵登字（2012）2号），并对处置该抵押房产所得价款享有优先受偿权；5、判令被告防城港市嘉庚板业有限公司向原告支付律师代理费308040元；6.判令被告唐庚、廖志萍、唐焕华、唐焕富、防城港市天园调味食品厂对被告防城港市嘉庚板业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；7.本案的诉讼费用、保全费、公告费（如有）由六被告承担。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供如下证据：1、流动资金借款合同、流动资金借款合同补充协议2、最高额抵押担保合同；3、借款抵押承诺书；4、连带责任承诺书；5、他项权证；6、动产抵押登记书；7、借款借据；8、房屋所有权证、土地使用权证；9、贷款到期通知书；10、贷款逾期催收通知书；11、本息欠款情况说明；12、委托代理合同；13、律师代理费票据。
六被告对原告提供的证据没有异议，但请求原告免除律师代理费。
根据原被告的陈述和举证，本院对原告诉称的事实予以认定。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：
一、被告防城港市嘉庚板业有限公司偿还原告防城港市防城区农村信用合作联社贷款贷款本金1200万元及利息、罚息250.4万元（利息、罚息暂计至2016年11月20日，2016年11月21日之后利息、罚息、复利按合同约定另计至贷款本息偿清之日止）；
二、防城港市嘉庚板业有限公司向原告防城港市防城区农村信用合作联社支付律师代理费308040元；
三、原告防城港市防城区农村信用合作联社对被告唐焕华、唐焕富名下的抵押房产享有抵押权（房屋他项权证号：防港房他证防城区字第D201208**），并对处置该抵押房地产所得价款享有优先受偿权；
四、原告防城港市防城区农村信用合作联社对被告防城港市天园调味食品厂名下的抵押房产享有抵押权（房屋他项权证号：防港房他证防城区字第D201208**），并对处置该抵押房地产所得价款原告享有优先受偿权；
五、原告防城港市防城区农村信用合作联社对被告防城港市嘉庚板业有限公司提供的抵押财产享有抵押权（他项权证号：防区工商抵登字（2012）2号），并对处置该抵押财产的所得价款享有优先受偿权；
六、被告唐庚、廖志萍、唐焕华、唐焕富、防城港市天园调味食品厂对被告防城港市嘉庚板业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告唐庚、廖志萍、唐焕华、唐焕富、防城港市天园调味食品厂承担连带保证责任后，有权向被告防城港市嘉庚板业有限公司追偿。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之约定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于生效判决确定的履行期间最后一日起两年内向本院申请执行。
案件受理费110672元，减半收取55336元，财产保全费5000元，两项合计60336元，由被告防城港市嘉庚板业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满七日内预交上述案件受理费110672元。汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司防城港分行营业室，账号20×××13。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 唐国超
二〇一七年五月二十三日
书记员 黄琼莹