福建省莆田市城厢区人民法院民 事 判 决 书（2015）城民初字第4398号原告（反诉被告）：黄金容（曾用名：黄金榕），男，1955年5月5日出生，汉族，农民，住所地莆田市城厢区。原告（反诉被告）：黄树斌，男，1983年11月8日出生，汉族，农民，住所地莆田市城厢区华亭镇濑厝村后厝**号。公民身份号码：3503211983********。上述二原告（反诉被告）的委托诉讼代理人胡金貌，福建思阳律师事务所执业律师。被告（反诉原告）：周紫蘭（曾用名：黄金梯），男，1953年6月7日出生，汉族，农民，住所地莆田市城厢区。被告（反诉原告）：周容玉，女，1955年9月10日出生，汉族，农民，住所地莆田市城厢区。被告（反诉原告）：周舒展，男，1981年8月15日，汉族，居民，住所地莆田市城厢区。三被告（反诉原告）的委托诉讼代理人：吴林鹰、叶小舟，福建众益律师事务所执业律师。原告（反诉被告）黄金容、黄树斌与被告（反诉原告）周紫蘭、周容玉、周舒展物权保护纠纷一案，本院于2015年11月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）黄金容及二原告委托诉讼代理人胡金貌，被告（反诉原告）周紫蘭、周容玉、周舒展及三被告委托诉讼代理人吴林鹰、叶小舟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黄金容、黄树斌向本院提出诉讼请求：1.判令周紫蘭、周容玉、周舒展将位于莆田市城厢××××厝村后厝33号房屋前被毁坏的水泥埕地、围墙、井、地基、旧厝（一间）恢复原状；2.赔偿黄金容、黄树斌的龙眼树的损失5000元。诉讼过程中，黄金容、黄树斌放弃上述第二项诉讼请求。事实和理由：周紫蘭原名黄金梯，其与黄金察、黄金容系兄弟关系。黄金梯入赘周家并改名周紫蘭。周容玉、周舒展分别系周紫蘭的妻子和儿子。黄金容及黄金察一直在濑厝村后厝生活，后来黄金容一家前往沈阳做生意，逢年过节才回家。2015年清明节，周紫蘭提出要回到黄家盖房。经过多次协商，黄金容、黄金察、周紫蘭三人及子女签订《协议书》，同意周紫蘭在濑厝村道边基建，地面积为80平方米，协议还对80平方米的四周做了明确说明且画了位置草图。2015年10月23日下午，周紫蘭、周容玉、周舒展雇请了一辆挖掘机和社会闲杂人员将黄金容、黄树斌家的围墙及一间旧厝推掉，将铺好的地基挖掉并破坏了门前的水泥埕地（30多公分厚）。24日晚，黄金容一家赶回家中时，围墙及旧厝的砖土还留在现场，水泥埕地已被挖空，留下面积100多平方米，深度为1米多深的坑，且家中房屋的1-3层墙壁也出现多处裂痕。周紫蘭、周容玉、周舒展的行为已侵犯了原告的合法权益。周紫蘭、周容玉、周舒展辩称：诉争的地块原本属于周紫蘭的承包农田，黄金容、黄树斌侵占该承包田多年并浇筑水泥，其行为侵犯答辩人的合法权益，答辩人只能自行恢复农田；黄金容、黄树斌没有证据证明井系其二人所有。故应驳回黄金容、黄树斌的诉讼请求。周紫蘭、周容玉、周舒展向本院提出反诉请求：判令黄金容、黄树斌归还位于莆田市××区××0.34亩土地并恢复承包土地原状。事实与理由：黄金容、黄树斌诉争的土地本就属于周紫蘭、周容玉、周舒展。周紫蘭于1998年12月1日承包莆田市××区××0.34亩土地，其中“企头”0.2亩水田坐落（四至）为：东少洪，西金榕，南村道，北少洪；另外“黄坑”0.14亩水田，坐落（四至）为：东建平、西金彪、南开地田，北8组田。现该“企头”的0.2亩水田被黄金容、黄树斌填为埕地，“黄坑”的0.14亩水田也被黄金容、黄树斌侵占。黄金容、黄树斌的行为已经严重侵害了周紫蘭、周容玉、周舒展的土地承包经营权，黄金容、黄树斌应对该土地恢复原状。黄金容、黄树斌对周紫蘭、周容玉、周舒展的反诉辩称：承包证上记载的“企头”地块实际上不是水田，该地在1998年前已变成厝地，该地与黄金容、黄树斌家的埕地及围墙不重叠，从现场情况上看也未被黄金容、黄树斌侵占；周紫蘭、周容玉、周舒展未提供证据证明上述“黄坑”地块是否存在及所在位置，从记载的四至上来看，与黄金容、黄树斌的房屋或埕地均毫无关联；周紫蘭已于1993年6月2日将位于“井后金察厝边”的宅基地转让给黄金容基建并出具相应的转让条。故应驳回周紫蘭、周容玉、周舒展的反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人对以下证据的真实性无异议，本院对此予以确认：荔集建（1995）字第087057、087058号《集体土地建设用地使用证》，十二张现场照片及刻录光盘，濑厝村委会出具的落款时间为2015年12月24日和同月27日的《证明》各一份，落款时间为“一九九0年古历五月初四日”的《合约》，落款时间为“93.6.2”且内容为黄金梯转让宅基地的转让书一份；1998年12月1日颁发的黄金容的《土地承包经营权证》；落款时间为“1996年8月19日”的《华亭镇清理个人违法违纪占地建私房结论书》及编号为NO.003432的土地证收费票据。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.黄金容、黄树斌提供的落款时间为2015年5月3日的《协议书》，欲证明黄金容、黄金察、周紫蘭经协商同意周紫蘭在主村道边基建，地面积80平方米。三兄弟已协议确认场地及宅基地分配，各方没有异议应按该协议履行。经质证，周紫蘭、周容玉、周舒展认为，该协议上的平面图系签订协议书之后再加印上去的，且该协议书对通道之后的埕地归属及用途等均未明确，且诉争地块的实际面积与协议中不相符，且协议违反了农村土地管理法等相关法规，属于无效合同。经审查，因该协议书中“兄弟签字”一栏中黄少洪的手印有一部分已覆盖在该平面图上，故本院对周紫蘭、周容玉、周舒展主张该平面图系事后加印上去的主张不予采纳，本院对该协议书的真实性予以确认。但因黄金容、黄树斌在庭审时称“一式六份，我拿了一份。其他五份我大哥黄金察拿走，当时大哥称有争议，所以没有分给其他人”，而周紫蘭对该协议书持有异议，故该协议无法证明黄金容、黄金察、周紫蘭已于2015年5月3日协商并确认宅基地等的分配。2.周紫蘭、周容玉、周舒展提供的登记在黄金梯名下的《土地承包经营权证》、2015年10月29日濑厝村委会出具的《证明》及落款时间为“2015.4.28”的《协议书》各一份，欲证明周紫蘭曾用名为黄金梯，其于1998年12月1日承包莆田市××区××0.34亩土地，其中“企头”0.2亩水田坐落（四至）为：东少洪，西金榕，南村道，北少洪；另外“黄坑”0.14亩水田，坐落（四至）为：东建平、西金彪田、南开地，北8组田。周紫蘭金将宅基地转让给黄金容，未将承包的土地转让给黄金容。经质证，黄金容、黄树斌对上述三份证据的真实性均有异议，其中，《土地承包经营权证》所记载的土地与诉争的房屋、埕地无关联，村委会在未经调查的情况下出具的《证明》不能真实反映客观情况，而《协议书》已被2015年重新签订后的协议书内容所代替，已失去效力。经审查，本院认为，上述《土地承包经营权证》和《证明》均盖有濑厝村民委员的印章，故对该二份证据的真实性予以确认。因落款时间为“2015.4.28”的《协议书》上有黄金容、黄树斌二人签名并按捺手印，现黄金容、黄树斌仅对该协议的内容和效力有异议，故本院对该证据的真实性予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：黄金容、周紫蘭、黄金察系三兄弟。黄金容曾用名为黄金榕，周紫蘭的曾用名为黄金梯。三人曾于1990年农历五月初四因分家而订立《合约》一份，主要内容为田地及宅基地分配。1993年6月2日，周紫蘭出具字据一份，记载：“位于井后金察厝边宅基地转让给金榕基建。若有田地变动，本人应得田份归金榕抵数，有关田税由本人负担。金梯93.6.2”，“见证人”处签署“黄金珍”、“黄国荣”。1995年，黄金容、黄树斌分别取得荔集建（1995）字第087057、087058号《集体土地建设用地使用证》，其中087057号《集体土地建设用地使用证》记载有土地使用者黄金榕，用地面积壹佰伍拾肆点肆零，共有使用权面积无，四至……南以本墙外基及埕为界，界外邻埕地等内容；087058号《集体土地建设用地使用证》记载有土地使用者黄树斌，用地面积壹佰叁拾陆点贰零，共有使用权面积无，四至……北以本墙外基距0.50m滴水线为界，界外邻埕地等内容。1996年8月19日，原莆田县华亭镇人民政府作出的华政土清字（96）第（3768）号《华亭镇清理个人违法违纪占地建私房结论书》载明：“濑厝村（居）委会黄金容：我镇对你户于1991年7月占用位于该村10队东至金察厝，西至玉荣厝，南至自己旧厝，北至杂地的什地267平方米，建造私房进行核实，认定其未经有权机关批准擅自多占用67平方米，属违法占地行为，根据莆田县人民政府荔政土字（1992）年第094号文件精神处以补罚款2000元，已向我镇补交人民币（大写）贰仟整元，票据号码为0003432，特予结论”。1998年12月1日，登记在黄金容名下的《土地承包经营权证》记载其承包土地地块为“企头“水田，面积0.34亩，坐落（四至）为：东厝，西九组果，南厝，北九组果。同日，登记在黄金梯名下的《土地承包经营权证》记载黄金梯承包莆田市××区××0.34亩土地，其中“企头”0.2亩水田坐落（四至）为：东少洪，西金榕，南村道，北少洪；另外“黄坑”0.14亩水田，坐落（四至）为：东建平、西金彪田、南开地，北8组田。2015年4月28日，黄金容、黄树斌与周紫蘭、周容玉、周舒展以及黄金察等人签订《协议书》一份，该协议书主要内容为协商确定黄金梯宅地基建及四至、地面积等。2015年5月3日，上述人员及黄少宇、黄少芳、黄树智等人又签订《协议书》一份，该协议书记载：“经兄弟、叔侄协商同意黄金梯在主村道边基建，地面积实80平方。从今以后，兄弟、叔侄不再争议一切场地及宅地。黄金梯新建80平方，四周说明：“东邻后座通道，界为黄金梯墙至黄少宇墙之间为后座通道；西邻黄金容旧宅，界为黄金梯墙至黄金容旧宅墙之间为40公分水沟。南邻主村道。北邻后座埕地，界为黄金梯墙至黄少洪墙长度8.6米为后座埕尺寸。东、西、北向不挑梁（墙不露外），封顶可以有线条造型但不得超过30公分。通道及后埕归后座所有，但可以使用。备注：2015年4月28日协议有争议作废不得使用，另有每家一份，四邻签章表有争议（内容有公共及公用的问题）一起作废不得使用”。该协议书上还附有上述四至草图。庭审时，黄金容称协议原本一式六份，除其持有一份外，其余五份签订后黄金察有异议而被黄金察拿走，未分给其他人。2015年10月29日，莆田市城厢××××厝村民委员会出具《证明》一份，内容为：“兹证明本村村民黄金梯（原名），现改为周紫蘭（笔名），身份证号码为：，户口所在地为：城厢××××厝村后厝33-2号。原属于黄金容家庭户，现为独立户。其本人应得责任田面积0.33亩，加上原政府批准宅基地面积0.3亩，共计田分面积0.63亩。特此证明。”2015年12月24日，该村民委员会又出具《证明》一份，内容为：“兹证明本村黄金察、黄金娣、黄金榕三兄弟的田地及宅基地分配具体状况，在其三兄弟分家订下的合约中（合约订于以一九九0年古历五月初四），特此证明”。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，结合现场勘察，黄树斌的《集体土地建设用地使用证》能证明原位于莆田市××区××旧××一间（坐落四至：东邻空地，西邻旧厝，南邻华宫路，北面邻空地，长2.3米，宽2米）项下的土地使用权属黄树斌享有的集体土地建设使用权范围，现黄树斌主张要求周紫蘭、周容玉、周舒展恢复旧厝及地基原状，因周紫蘭、周容玉、周舒展对挖毁旧厝及地基无异议，且该三人虽主张旧厝占用其承包地但其提供的证据不足以证明该旧厝所在位置为其土地使用权范围，故黄树斌的该主张有理，但因该旧厝年代久远，恢复房屋及地基原状客观上已不能实现，故本院酌情确定周紫蘭、周容玉、周舒展应清除该旧厝位置上的砖瓦泥土等杂物，排除妨碍。黄金容、黄树斌要求周紫蘭、周容玉、周舒展恢复被毁坏的水井原状但未能提供证据证明水井系其二人施工建设也未能提供水井的原状及具体位置，故本院对该请求不予支持；黄金容、黄树斌要求周紫蘭、周容玉、周舒展恢复其门前的埕地、围墙（面积一百多平方米，深度1米多），周紫蘭、周容玉、周舒展则主张该埕地、围墙在其土地使用权范围内，因黄金容、黄树斌的《集体土地建设用地使用证》、《土地承包经营权证》未涉及该埕地、围墙，而该二人亦不能证明讼争的埕地、围墙在其合法使用范围内，而周紫蘭、周容玉、周舒展也未提供其主张的莆田市华亭镇濑厝村10组的0.34亩土地的合法使用范围的有效依据，故双方关于各自诉争地块恢复原状的纠纷，实际上是土地使用权的归属纠纷。根据我国土地管理法的有关规定，土地所有权和使用权的争议，由当事人协商，协商不成的，由人民政府处理。周紫蘭、周容玉、周舒展辩称挖掘埕地、围墙等行为系其对土地使用权的自力救济，但即使诉争的埕地、围墙等属于周紫蘭、周容玉、周舒展的土地使用权范围内，周紫蘭、周容玉、周舒展亦应通过合法途径维护权利，现其在他人的房屋走廊前挖掘埕地围墙的行为对黄金容、黄树斌及周边居住者的通行、环境卫生和安全均已构成一定的影响，故周紫蘭、周容玉、周舒展的反诉请求无理，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法中华中(?javascript:SLC(183386,0)?)〉的解释》第九十条、第九十二条规定，判决如下：一、周紫蘭、周容玉、周舒展应于本判决生效之日起十五日内清除位于莆田市××区××宫路的旧厝[荔集建（1995）字第087057号《集体土地建设用地使用证》载明的土地上的长2.3米、宽2米的旧厝]外沿的砖土等杂物；二、驳回黄金容、黄树斌的其他诉讼请求；三、驳回周紫蘭、周容玉、周舒展的反诉请求。案件受理费150元，由黄金容、黄树斌负担50元，由周紫蘭、周容玉、周舒展负担100；反诉案件受理费233元，由周紫蘭、周容玉、周舒展负担。申请执行的期限为二年。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审 判 长  方新福人民陪审员  陈 波人民陪审员  苏天楼二〇一六年十二月二十日书 记 员  陈建英附：本案所适用的法律法规及申请执行提示《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金(?http:?/??/?china.findlaw.cn?/?hetongfa?/?weiyuezeren?/?wyj?/?”t”_blank?)；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留(?http:?/??/?china.findlaw.cn?/?bianhu?/?xsssfzs?/?qiangzhicuoshi?/?juliu?/?”t”_blank?)。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。