福建省龙岩市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）岩民初字第292号
原告龙岩市新罗区永丰小额贷款股份有限公司，住所地龙岩市新罗区。
法定代表人林文，董事长。
委托代理人林荣森，福建天衡联合（龙岩）律师事务所律师。
委托代理人林雪荣，女，汉族，龙岩市新罗区永丰小额贷款股份有限公司员工，住龙岩市新罗区。
被告龙岩市恒源饲料有限公司，住所地龙岩市新罗区。
法定代表人林艳惠，副总经理。
被告漳州宏业投资开发有限公司，住所地漳州市华安县。
法定代表人陈南和，总经理。
被告林艳惠，女，汉族，住龙岩市新罗区。
被告陈南和，男，汉族，住龙岩市新罗区。
被告郭达龙，男，汉族，住龙岩市新罗区。
被告林长清，男，汉族，住龙岩市新罗区。
上述六被告共同委托代理人林甦榕，龙岩市大众法律服务所法律工作者。
原告龙岩市新罗区永丰小额贷款股份有限公司（下称永丰公司）与被告龙岩市恒源饲料有限公司（下称恒源公司）、漳州宏业投资开发有限公司（下称宏业公司）、林艳惠、陈南和、郭达龙、林长清（下称六被告）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年11月5日公开开庭进行了审理。原告永丰公司的委托代理人林荣森、林雪荣及上述六被告的共同委托代理人林甦榕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永丰公司诉称：2012年8月2日，原告与作为借款人的被告恒源公司签订编号为2012年最借字第08020201号《最高额借款合同》，约定：原告同意在2012年8月2日至2013年8月2日期间，由原告根据被告恒源公司的需要和贷款人的可能，在最高贷款余额人民币500万元内，向借款人分次发放贷款。在此期间和最高贷款余额内，借款人可以循环借用资金，不必再逐笔签订借款合同，但每笔贷款的最后到期日不得超过2013年8月2日。每笔借款的用途、种类、金额、期限、利率以借款借据为准。借款借据作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下借款按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；本金在借款期限届满时一次性归还，利随本清。被告恒源公司应按期偿还贷款本息，不按期归还借款本金，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息（逾期贷款罚息利率按在合同利率的基础上加收30%计算）。
同日，原告与作为抵押人的被告宏业公司签订编号为2012年最抵字第08020201号的《最高额抵押合同》，约定：本合同之主合同为原告与被告恒源公司之间签署的编号为2012年最借字第08020201号《最高额借款合同》及其修订或补充。被告宏业公司自愿以其有权处分的座落于华安县丰山镇康山村后壁沟村的土地使用权【土地使用权证号：华国用（2012）第0434号】作为抵押物，为原告在主合同项下发生的所有债权提供抵押担保。被告宏业公司担保的主债权为原告依据主合同向借款人发放贷款而形成的一系列债权，所担保的最高债权本金余额为人民币500万元整。抵押担保范围为主合同项下所有借款的本金、利息、罚息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的一切费用。原告实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。担保责任发生后，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物，所得价款优先清偿主债权。抵押物已于2012年8月2日在华安县国土资源局办理了抵押登记手续【他项权利证书证号：华他项（2012）第115号】，原告的抵押权业已设立。
同日，被告宏业公司、林艳惠、陈南和、郭达龙、林长清作为保证人与原告签订编号为2012年最保字第08020201号的《最高额保证合同》，约定本合同之主合同为原告与被告恒源公司之间签署的编号为2012年最借字第08020201号的《最高额借款合同》及其修订或补充。被告宏业公司、林艳惠、陈南和、郭达龙、林长清自愿为原告在主合同项下发生的所有债权提供保证担保。保证人所担保的主债权为原告依据主合同向借款人发放贷款而形成的一系列债权，所担保的最高债权本金余额为人民币500万元整。保证方式为连带责任保证。保证期间根据各笔借款的借款期限分别确定，各笔借款的保证期间自该笔借款的借款期限届满之日起二年。保证范围为主合同项下所有借款的本金、利息、罚息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的一切费用；原告实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。若主合同原告的债权另设有物的担保，原告在不先就该物的担保实现债权的情形下，有权直接要求保证人对原告的全部债权按本合同约定承担连带保证责任，保证人同意直接承担连带保证责任并保证不以该项情形抗辩原告。
合同签订后，原告于2012年11月28日依被告恒源公司的委托将500万元贷款发放至其指定收款人饶诗琪的龙岩农商行营业部账户，该笔贷款的借款借据约定，借款期限自2012年11月28日起至2013年1月13日止，月利率17‰。但是，2013年1月13日借款期限届满后，被告恒源公司未能依约清偿借款本息。经原告多次催讨，被告恒源公司分别于2013年7月23日支付利息657166.70元、2014年7月18日支付利息450000元，合计1107166.7元（以本金500万元、合同月利率17‰计算；该款用于支付2012年12月21日起至2014年1月20日期间的利息，尚欠14833.3元）；2014年7月31日归还本金50万元。计至2014年7月31日，被告恒源公司尚欠原告借款本金450万元、2012年12月21日起至2014年1月20日期间所欠的利息14833.3元及2014年1月21日起至2014年7月30日以本金500万元按月利率20‰计算的逾期利息636666.7元。为此，原告向本院提起诉讼，请求判令：一、被告恒源公司偿还所欠原告借款本金人民币450万元，利息14833.3元及逾期利息636666.7元，并支付自2014年7月31日起至款还清之日止的逾期利息（以450万元为本金，月利率按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算）。二、依法折价或拍卖、变卖抵押物即被告宏业公司坐落于华安县丰山镇康山村后壁沟村的土地使用权【华国用（2012）第0434号】，原告有权就折价或拍卖、变卖该抵押物的所得价款优先受偿。三、被告宏业公司、林艳惠、陈南和、郭达龙、林长清对被告恒源公司的上述债务承担连带保证责任。四、本案诉讼费用由被告承担。
恒源公司等六被告辩称：一、对原告所诉的借款事实没有异议，但借款合同、担保合同中均未约定利息，只在借据中注明利率为17‰，该利率偏高，有违人民银行的规定。二、利息结算日应当以判决还款之日为截止日。
原告永丰公司为证明其主张，向本院提交如下证据：
证据一、2012年最借字第08020201号《最高额借款合同》，证明原告与被告恒源公司的借款合同关系。证据二、2012年最抵字第08020201号《最高额抵押合同》及华他项（2012）第115号《他项权利证书》，共同证明原告与被告宏业公司的抵押合同关系以及该抵押物已依法登记，抵押权已设立。证据三、2012年最保字第08020201号《最高额保证合同》，证明原告与被告宏业公司、林艳惠、郭达龙、陈南和、林长清的保证合同关系。证据四：《支付委托书》、《借款借据》、《进账单》，证明2012年11月28日，原告向被告恒源公司发放贷款500万元。
上述六被告质证认为：对原告提交的上述证据的真实性均无异议，但借款利率偏高，应以人民银行规定的半年期借款利率上浮50﹪为限。
经审查，本院认为，原告永丰公司提交的上述证据均真实、合法、与本案具有关联性，可以作为认定本案事实的依据，本院予以采信。
经审理查明：2012年8月2日，原告与被告恒源公司签订2012年最借字第08020201号《最高额借款合同》，约定：原告同意在2012年8月2日至2013年8月2日期间内在最高贷款余额人民币500万元内向恒源公司分次发放贷款。每笔借款的用途、种类、金额、期限、利率以借款借据为准。每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；本金在借款期限届满时一次性归还，利随本清。若被告恒源公司未按期归还借款本金，从逾期之日起按在合同利率的基础上加收30%计算利息。
2012年8月2日，原告与被告宏业公司签订2012年最抵字第08020201号的《最高额抵押合同》，约定：被告宏业公司自愿以其有权处分的座落于华安县丰山镇康山村后壁沟村的土地使用权【土地使用权证号：华国用（2012）第0434号】作为抵押物，为原告在主合同项下发生的所有债权提供抵押担保，所担保的最高债权本金余额为人民币500万元整，抵押担保范围为主合同项下所有借款的本金、利息、罚息、逾期利息、律师代理费等。担保责任发生后，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物，所得价款优先清偿主债权。该抵押物已于2012年8月2日在华安县国土资源局办理了抵押登记手续【他项权利证书证号：华他项（2012）第115号】。
2012年8月2日，被告宏业公司、林艳惠、陈南和、郭达龙、林长清与原告签订2012年最保字第08020201号《最高额保证合同》，约定该五被告自愿为原告在主合同项下发生的所有债权提供连带责任保证，所担保的最高债权本金余额为人民币500万元整，保证范围为主合同项下所有借款的本金、利息、罚息、逾期利息、律师代理费等，保证期间为自该笔借款的借款期限届满之日起二年。
2012年11月28日，原告依被告恒源公司的委托将500万元贷款发放至其指定收款人饶诗琪的龙岩农商行营业部账户，该笔贷款的借款借据约定，借款期限自2012年11月28日起至2013年1月13日止，月利率17‰。被告恒源公司分别于2013年7月23日支付利息657166.70元、2014年7月18日支付利息450000元，合计1107166.7元；2014年7月31日归还本金50万元。截至2014年7月31日，被告恒源公司尚欠原告借款本金450万元、自2012年12月21日起至2014年1月20日止的利息14833.3元以及自2014年1月21日起至2014年7月30日止以本金500万元按月利率20‰计算的逾期利息636666.7元。为此，原告具状诉至本院，望判如所请。
本案的争议焦点为：讼争的借款利率是否应予调整？
本院认为，本案涉诉的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示、内容合法，应确认为有效，对各方当事人均具有法律约束力。原告依约向被告恒源公司发放借款后，恒源公司未按约如期足额归还借款本息，已构成违约，恒源公司应限期向原告偿还尚欠借款本金人民币450万元并承担相应的违约责任。原告主张的自2012年12月21日起至2014年1月20日止的尚欠利息14833.3元、自2014年1月21日起至2014年7月30日止以本金500万元按月利率20‰计算的逾期利息636666.7元以及自2014年7月31日起至款清之日止以450万元为本金、按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算的逾期利息，有合同和法律依据，亦未违反法律法规规定，应予支持。恒源公司等六被告辩称借款利率过高应予调整，本院认为，合同约定的借款利率在法律法规允许的范围之内，且原告主张的上述利息均有合同依据亦不违反法律法规规定，故对该抗辩理由不予采信。被告宏业公司自愿以其有权处分的土地使用权【华国用（2012）第0434号】为被告恒源公司的上述债务提供抵押担保且已办理抵押登记手续，抵押权业已设立，原告有权就折价或拍卖、变卖该抵押物的所得价款优先受偿。被告宏业公司、林艳惠、陈南和、郭达龙、林长清自愿为被告恒源公司的上述债务提供连带责任担保，该担保行为未违反法律规定，亦应认定为有效。上述担保人承担担保责任后，均依法有权向被告恒源公司追偿。
综上，原告永丰公司的诉请有理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告龙岩市恒源饲料有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告龙岩市新罗区永丰小额贷款股份有限公司借款本金人民币450万元并支付自2012年12月21日起至2014年1月20日止的尚欠利息14833.3元、自2014年1月21日起至2014年7月30日止的逾期利息636666.7元以及自2014年7月31日起至本判决指定履行日止以450万元为本金、按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算的逾期利息。
二、若被告龙岩市恒源饲料有限公司不履行上述第一项债务，原告龙岩市新罗区永丰小额贷款股份有限公司有权从折价或者拍卖、变卖被告漳州宏业投资开发有限公司坐落于华安县丰山镇康山村后壁沟村的土地使用权【华国用（2012）第0434号】的所得价款中优先受偿；被告漳州宏业投资开发有限公司承担担保责任后，有权向龙岩市恒源饲料有限公司追偿。
三、被告漳州宏业投资开发有限公司、林艳惠、陈南和、郭达龙、林长清对被告龙岩市恒源饲料有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，被告漳州宏业投资开发有限公司、林艳惠、陈南和、郭达龙、林长清承担连带清偿责任后，有权向被告龙岩市恒源饲料有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费48910元，由被告龙岩市恒源饲料有限公司、漳州宏业投资开发有限公司、林艳惠、陈南和、郭达龙、林长清共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 林 雅
代理审判员 李 馀 彬
代理审判员 刘 伟 明
二〇一四年十一月十七日
书 记 员 宋洁（代）
引用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
申请执行提示：
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。