黑龙江省鸡西市鸡冠区人民法院民 事 判 决 书（2017）黑0302民初152号原告：哈尔滨银行股份有限公司鸡西分行，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区。负责人：彭松军，行长。委托诉讼代理人：潘世学，黑龙江雪原律师事务所律师。被告：陈广玉，男，1965年7月18日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。被告：赵锦霞，女，1972年9月29日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。被告：李思贤，女，1969年7月15日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市城子河区。被告：陈光福，男，1955年4月22日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市城子河区。原告哈尔滨银行股份有限公司鸡西分行（以下简称“哈尔滨银行鸡西分行”）与被告陈广玉、赵锦霞、李思贤、陈光福金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月13日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。人民陪审员参与本案事实认定。原告哈尔滨银行鸡西分行的委托诉讼代理人潘世学到庭参加诉讼。被告陈广玉、赵锦霞、李思贤、陈光福经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。哈尔滨银行鸡西分行向本院提出诉讼请求：1、要求陈广玉偿还借款本金1479886.43元，支付借款利息236159.76元（计算至2017年7月10日），2017年7月11日至借款实际清偿之日止的利息，以未偿还借款本金为基数，按年利率7.125%计算；支付律师代理费41388元。2、赵锦霞、李思贤、陈光福对上款承担连带保证责任。3、哈尔滨银行鸡西分行有权对李思贤提供的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。4、四被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年3月17日，陈广玉与哈尔滨银行鸡西分行签订借款合同一份，约定陈广玉向哈尔滨银行鸡西分行借款150万元，借款年利率为8.625%，借款期限自2015年3月17日至2020年3月16日止。李思贤提供位于鸡西市城子河区某开发区总建筑面积为491.08平方米、产权证号为鸡西市房权证鸡城房字第X号、第X号两处房产作为抵押，签订抵押借款合同，并办理了抵押他项权利登记。陈光福为该笔借款提供连带保证责任。截至2017年7月10日，陈广玉拖欠贷款本金1479886.43元，利息236159.76元。哈尔滨银行鸡西分行索要借款本息未果，故诉至法院。陈广玉、赵锦霞、陈光福、李思贤经本院传票传唤未到庭答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。哈尔滨银行鸡西分行提交证据一个人经营贷款借款合同、借款凭证各一份，证实哈尔滨银行鸡西分行与陈广玉签订借款合同并按约发放了贷款。证据二个人贷款抵押合同、房产抵押承诺各一份、房屋产权证书复印件、房屋他项权证书复印件各两份，证实李思贤依据合同约定将抵押房屋办理了抵押登记，哈尔滨银行鸡西分行享有抵押权和优先受偿权。证据三个人贷款保证合同三份，证实赵锦霞、陈光福、李思贤为该笔贷款提供连带保证的事实。证据四欠贷欠息证明、明细各一份，证实贷款尚欠本息数额。证据五委托代理合同、律师代理费发票各一份，证实哈尔滨银行鸡西分行与黑龙江雪原律师事务所签订了委托代理合同并支付了律师代理费的事实。证据六送达地址确认协议书一份，证实双方明确约定了送达地址并愿为此承担责任。本院认为，哈尔滨银行鸡西分行提交的上述证据形式合法、内容真实，与本案有关联，能够客观充分的证实其所要证实的内容，且陈广玉、赵锦霞、李思贤、陈光福经本院传票传唤未到庭对证据进行质证，应视为对其诉讼权利的放弃，故本院对哈尔滨银行鸡西分行提交的上述证据予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：陈广玉与赵锦霞系夫妻关系。2015年3月18日，哈尔滨银行鸡西分行与陈广玉签订个人经营贷款借款合同，陈广玉因采购水果向哈尔滨银行鸡西分行借款150万元，借款期限自2015年3月17日至2020年3月16日。合同约定借款利率按法定基准利率上浮50%执行，借款利率为年利率8.625%。借款期限一年以内（含一年）的，按合同利率执行。借款期限一年以上的，遇法定基准利率调整，于次年1月1日按本合同约定的浮动标准执行新的利率，贷款人不再另行通知借款人。合同第十条约定还款方式为按计划还本，按月结息。其中按计划还本的时间和金额分别为2015年9月10日、2016年3月9日、2016年9月9日、2017年3月9日、2017年9月9日、2018年3月9日分别还款8万元；2018年9月9日、2019年3月9日、2019年9月9日、2020年3月9日分别还款255000元，合计150万元。合同第十七条第四项约定在本合同有效期内，借款人逾期未付本金或利息超过7日或逾期及挪用款项总额达1万元，停止发放贷款并要求借款人立即偿还本合同项下已到期和未到期的全部贷款本息和费用。陈广玉在合同借款人处签字，赵锦霞在借款人配偶处签字。2015年3月18日，哈尔滨银行鸡西分行（乙方）与李思贤（甲方）签订个人贷款抵押合同，李思贤自愿为陈广玉向哈尔滨银行鸡西分行的上述借款提供抵押担保，担保物为两处房产，第一处位于城子河区某楼某号，建筑面积131.08平方米，房屋产权证号为鸡西市房权证鸡城房字第X号。第二处位于城子河区某开发区，建筑面积360平方米，房屋产权证号为鸡西市房权证鸡城房字第X号。抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于贷款本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）。合同第四条约定，乙方可以不先行使其对债务人的其他担保权利，而直接行使本合同项下的抵押权。甲方同意，在任何情况下，乙方未行使或未及时行使其与债务人在其他贷款文件项下的任何权利，均不视为乙方怠于或放弃行使该权利，也不会影响其充分的行使本合同项下的权利。2015年3月27日，哈尔滨银行鸡西分行与李思贤就上述两户担保房屋办理了抵押权登记，抵押权人为哈尔滨银行鸡西分行。2015年3月18日，哈尔滨银行鸡西分行（乙方）分别与赵锦霞、陈光福、李思贤（三人均为甲方）签订个人贷款保证合同，三人分别为陈广玉向哈尔滨银行鸡西分行贷款150万元提供连带责任保证，保证范围为贷款本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）。保证期间自保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。合同第七条约定，保证人确认无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人自己所提供，乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，甲方同意在本合同项下的保证责任均不因此减免。乙方可以直接要求甲方在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须要求其他担保人履行担保责任。2015年3月18日，陈广玉、赵锦霞、陈光福、李思贤与哈尔滨银行鸡西分行签订了送达地址确认协议书，约定发生诉讼，在审理、执行过程中双方同意及认可受诉法院以贷款人确认的地址作为以法院专递方式邮寄民事诉讼文书、执行文书的送达地址并承担相应的法律后果。2015年3月31日，哈尔滨银行鸡西分行向陈广玉交付了借款150万元。借款期限为2015年3月31日至2020年3月16日，借款时年利率为8.625%，逾期还款年利率为12.9375%。借款后，陈广玉偿还了部分借款本息，但自2015年5月份起未按期还款，截至2017年7月10日，尚欠借款本金1479886.43元，利息236159.76元。哈尔滨银行鸡西分行索要借款本息未果，故诉至法院，要求陈广玉偿还借款本金1479886.43元，支付借款利息236159.76元（计算至2017年7月10日），2017年7月11日至借款实际清偿之日止的利息，以未偿还借款本金为基数，按年利率7.125%计算；支付律师代理费41388元。赵锦霞、陈光福、李思贤对上款承担连带保证责任。哈尔滨银行鸡西分行有权对李思贤提供的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。四被告承担本案诉讼费用。2016年7月11日，哈尔滨银行鸡西分行与黑龙江雪原律师事务所签订委托代理合同，委托其所律师作为本案的诉讼代理人，双方约定按《黑龙江省律师服务收费标准》规定的比例支付律师代理费，律师代理费计41388元。哈尔滨银行鸡西分行已向黑龙江雪原律师事务所交付律师代理费41388元。本院认为，哈尔滨银行鸡西分行与陈广玉签订的个人经营贷款借款合同、哈尔滨银行鸡西分行与李思贤签订个人贷款抵押合同，哈尔滨银行鸡西分行分别与赵锦霞、陈光福、李思贤签订的个人贷款保证合同均是双方真实意思表示，未违反法律规定，故合法有效。哈尔滨银行鸡西分行按照约定向陈广玉提供了借款，但陈广玉未按约定偿还借款本息，依据个人经营贷款合同第十条、第十七条的约定，陈广玉未按约定偿还借款本息的行为构成违约，哈尔滨银行鸡西分行可以要求其立即清偿全部债务，故对哈尔滨银行鸡西分行要求陈广玉偿还借款本息的诉讼请求，予以支持。哈尔滨银行鸡西分行为本次诉讼支付律师代理费41388元，因借款合同中约定律师代理费由借款人承担，故陈广玉应承担该费用。赵锦霞、陈光福、李思贤系陈广玉向哈尔滨银行鸡西分行的连带责任保证人，按合同约定应对陈广玉所欠哈尔滨银行鸡西分行的借款本息及律师代理费承担连带保证责任，故对哈尔滨银行鸡西分行的该项诉讼请求予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。李思贤用其所有的房屋（鸡西市房权证鸡城房字第X号；鸡西市房权证鸡城房字第X号）作借款抵押担保，因已办理抵押登记，对房屋抵押权予以确认。陈广玉不能清偿时，哈尔滨银行鸡西分行有权对抵押房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的诉讼请求，理由正当，证据充分，应予支持。陈广玉、赵锦霞、李思贤、陈光福经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃，应当承担不利法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告陈广玉于本判决生效之日起五日内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司鸡西分行借款本金1479886.43元，支付借款利息236159.76元（计算至2017年7月10日），2017年7月11日至借款实际清偿之日止的利息，以未偿还借款本金为基数，按年利7.125%计算，如遇中国人民银行调整基准利率，按调整后的执行利率计算；支付律师代理费41388元；二、被告赵锦霞、李思贤、陈光福对上述款项承担连带保证责任；三、如在上述规定的期限内被告陈广玉不能清偿上述款项，原告哈尔滨银行股份有限公司鸡西分行有权对被告李思贤所有、房屋产权证号为鸡西市房权证鸡城房字第X号、鸡西市房权证鸡城房字第X号的房屋折价或者拍卖、变卖的价款在第一判项款项范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20617元，由被告陈广玉、赵锦霞、李思贤、陈光福连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。审 判 长  亓百录人民陪审员  马延宾人民陪审员  吕昌龙二〇一七年七月十一日书 记 员  邵永秋