南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0104民初11250号
原告：中国农业银行股有限公司江苏省分行三元支行,住所地江苏省南京市洪武路357号。
主要负责人：陈贤花，行长。
委托诉讼代理人：王洪利，江苏天晖律师事务所律师。
被告：江苏博翔石油化工有限公司，住所地江苏省南京市栖霞区（经济开发区）尧化街道周家山。
法定代表人：梁金达。
被告：梁金达，男，1970年7月6日生，汉族，住江苏省南京市玄武区。
被告：张海燕，女，1979年5月30日生，汉族，住江苏省南京市秦淮区。
被告：江苏金翔石油化工有限公司，住所地江苏省南京市经济开发区新港大道7号。
法定代表人：梁金达。
被告：南京蓝燕石化储运实业有限公司，住所地江苏省南京市栖霞区太新路81号。
法定代表人：梁金达。
被告：滁州市金达石油有限公司，住所地安徽省滁州市凤阳路677号。
法定代表人：梁金达。
六被告共同委托诉讼代理人：徐瑞，男，1991年2月27日生，住安徽省舒城县，系江苏金翔石油化工有限公司员工。
原告中国农业银行股有限公司江苏省分行三元支行（以下简称农行三元支行）与被告江苏博翔石油化工有限公司（以下简称博翔公司）、梁金达、张海燕、江苏金翔石油化工有限公司（以下简称金翔公司）、南京蓝燕石化储运实业有限公司（以下简称蓝燕公司）、滁州市金达石油有限公司（以下简称金达公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月26日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行三元支行的委托诉讼代理人王洪利，被告博翔公司、梁金达、张海燕、金翔公司、蓝燕公司、金达公司的共同委托诉讼代理人徐瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行三元支行向本院提出诉讼请求：1、博翔公司立即归还借款本金39876625.45元，截至2018年4月9日的利息、罚息、复利合计474950.52元，自2018年4月10日起至实际清偿之日止的罚息以未清偿本金为基数按罚息利率计付、复利以未清偿利息和罚息为基数按罚息利率计付；2、梁金达、张海燕、金翔公司、蓝燕公司对博翔公司上述债务承担连带责任；3、农行三元支行对金达公司用于抵押的位于安徽省天长市关塘乡街道xx路北房产、位于安徽省来安县半塔镇松郢村东曹坊组xx号房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、博翔公司、梁金达、张海燕、金翔公司、蓝燕公司、金达公司承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年12月23日，农行三元支行与博翔公司签订《流动资金借款合同》，约定博翔公司向农行三元支行借款39900000元用于经营周转，双方同时对违约责任等事项进行了约定。2015年8月26日，金达公司与农行三元支行签订《最高额抵押合同》，承诺为博翔公司自2015年8月27日至2017年6月23日之间形成的债权提供担保。2015年12月23日，农行三元支行向博翔公司发放贷款39900000元。2016年8月8日，金达公司又与农行三元支行签订《最高额抵押合同》，再次承诺为博翔公司自2016年7月1日至2017年8月26日之间形成的债权提供担保。2016年10月10日，梁金达、张海燕、金翔公司、蓝燕公司与农行三元支行签订《最高额保证合同》，承诺为博翔公司自2015年12月20日至2018年12月19日之间形成的债权提供担保。2016年10月19日，农行三元支行与博翔公司、梁金达、张海燕、金翔公司、蓝燕公司签订《借款展期协议》。2017年8月22日，农行三元支行与博翔公司、梁金达、张海燕、金翔公司、蓝燕公司、金达公司再次签订《借款展期协议》。但博翔公司、梁金达、张海燕、金翔公司、蓝燕公司、金达公司未履行相应合同义务，为维护自身合法权益，农行三元支行诉至法院，请求依法裁判。
被告博翔公司、梁金达、张海燕、金翔公司、蓝燕公司、金达公司辩称，对借款事实、欠款金额、保证责任、抵押责任均无异议。
农行三元支行围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、借款凭证、放款流水、《最高额抵押合同》及相应股东会决议、房屋他项权证、《最高额保证合同》及相应股东会决议、《借款展期协议》及相应股东会决议、贷款还款流水、欠款明细余额表。对农行三元支行提交的证据，本院依法确认并在卷佐证。
根据农行三元支行的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月23日，农行三元支行（贷款人）与博翔公司（借款人）签订编号32010120150022219《流动资金借款合同》，约定：博翔公司向农行三元支行借款39900000元用于经营周转，其中19900000元于2015年12月23日发放、2016年10月22日到期、20000000元于2015年12月23日发放、2016年11月22日到期；借款利率按照每笔借款提款日单笔借款期限对应的人民银行同期同档次基准利率基础上浮10%确定，浮动利率调整以12个月为一个周期，自人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，按调整后相应期限档次的基准利率确定新的借款利率，贷款人可不再另行告知借款人；按季结息，结息日为每季末月20日，借款人须于每一结息日当日结息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，未付利息应利随本清；借款人未按约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息；逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按季计收复利，在借款期内按借款执行利率计收复利，借款到期之日后，按逾期罚息利率计算复利；借款人未按时足额归还借款本息，贷款人有权提前收回已发放借款。
2015年8月26日，金达公司（抵押人）经股东会决议与农行三元支行（抵押权人）签订编号32100620150008935《最高额抵押合同》，约定：抵押人自愿为抵押权人与债务人博翔公司自2015年8月27日至2017年6月23日形成的贷款债权在债权最高余额17000000元范围内提供担保，抵押物为位于安徽省天长市关塘乡关塘街道天冶路北不动产（关塘加油站）；抵押担保范围为借款本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。2015年8月27日，双方就上述抵押房产办理了抵押登记手续，农行三元支行取得滁州市房地产登记证明，登记债权数额为17000000元。
2015年8月26日，金达公司（抵押人）经股东会决议又与农行三元支行（抵押权人）签订编号32100620150008870《最高额抵押合同》，约定：抵押人自愿为抵押权人与债务人博翔公司自2015年8月26日至2017年8月25日形成的贷款债权在债权最高余额27000000元范围内提供担保，抵押物为位于安徽省来安县半塔镇松郢村东曹坊组xx号（原证载址：安徽省来安县半塔镇盱宁路西侧）不动产（半塔加油站）；抵押担保范围为借款本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。2015年8月26日，双方就上述抵押房产办理了抵押登记手续，农行三元支行取得来安县房地产他项权利证明，登记债权数额为27000000元。2016年8月8日，金达公司（抵押人）经股东会决议再次与农行三元支行（抵押权人）签订编号32100620160005729《最高额抵押合同》，约定：抵押人自愿为抵押权人与债务人博翔公司在债权最高余额12828400元范围内提供担保，被担保主债权包含抵押权人与债务人自2016年7月1日至2017年8月26日形成的贷款债权，及抵押权人与债务人已形成的编号32010120150022219《流动资金借款合同》项下未受偿本金及相应利息、罚息、复利、费用等（其中利息、罚息、复利、费用计算至实际受偿之日止）；抵押物为位于安徽省来安县半塔镇松郢村东曹坊组xx号（原证载址：安徽省来安县半塔镇盱宁路西侧）不动产（半塔加油站）；抵押担保范围为借款本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。
2015年12月23日，农行三元支行按约向博翔公司发放贷款39900000元。
2016年8月8日，双方就上述抵押房产办理了抵押登记手续，农行三元支行取得来安县不动产登记证明，登记债权数额为12828400元。同时该证明载明：本次抵押为顺位第二抵押，在先抵押权为农行三元支行设定的最高债权数额27000000元抵押权。
2016年10月10日，农行三元支行（债权人）与梁金达、张海燕、金翔公司、蓝燕公司（保证人）签订编号32100520150007698《最高额保证合同》，约定：保证人愿为债权人与债务人博翔公司在债权最高余额50000000元范围内提供担保；被担保的主债权为债权人自2015年12月20日至2018年12月19日形成的贷款债权，及债权人与债务人已形成的在编号32010120150022219《流动资金借款合同》项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等（其中利息、罚息、复利、费用计算至实际受偿之日止）；保证方式为连带责任保证，本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权；保证担保范围为借款本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等；保证期间为主合同约定的债务履行期届满之日起两年。金翔公司、蓝燕公司均针对上述对外担保出具股东会决议。
2016年10月19日，农行三元支行（贷款人）与博翔公司（借款人），梁金达、张海燕、金翔公司、蓝燕公司、金达公司（担保人）签订编号32010220160000716《借款展期协议》，约定：贷款人依据借款人申请，同意对编号32010120150022219《流动资金借款合同》项下借款展期，担保人同意为其提供担保；原到期日2016年10月22日的贷款本金19900000元展期后于2017年8月22日到期，原到期日2016年11月22日的贷款本金20000000元展期后于2017年9月22日到期；展期期间借款利率执行固定年利率4.75%；保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日起二年。2017年8月22日，农行三元支行（贷款人）与博翔公司（借款人），梁金达、张海燕、金翔公司、蓝燕公司、金达公司（担保人）签订编号32010220170000429《借款展期协议》，约定：贷款人依据借款人申请，同意对编号32010120150022219《流动资金借款合同》项下借款展期，担保人同意为其提供担保；原到期日2017年8月22日的贷款本金19900000元、原到期日2017年9月22日的贷款本金20000000元展期后均于2018年7月23日到期；展期期间借款利率执行固定年利率4.75%；保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日起二年。金翔公司、蓝燕公司、金达公司均为2017年8月22日签订的《借款展期协议》出具股东会决议。
截至2018年4月9日，博翔公司尚欠农行三元支行借款本金39876625.45元、利息473762.82元、复利1187.7元。本案审理过程中，经本院组织调解，双方未能达成调解。
本院认为，案涉《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》、《借款展期协议》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。农行三元支行于2015年12月23日向博翔公司发放贷款39900000元，履行了放款义务，博翔公司亦应按约履行还款义务。博翔公司未按《流动资金借款合同》及《借款展期协议》约定偿还利息，构成违约，农行三元支行有权按照合同约定要求博翔公司提前偿还贷款本金及利息、罚息、复利。截至2018年4月9日，博翔公司尚欠农行三元支行借款本金39876625.45元、利息473762.82元、复利1187.7元，本院予以确认。农行三元支行主张自2018年4月10日起以全部未清偿本金为基数按罚息利率计收罚息，符合合同约定，本院予以支持。梁金达、张海燕、金翔公司、蓝燕公司自愿为博翔公司在案涉《流动资金借款合同》及两次《借款展期协议》项下债务承担连带保证责任，故农行三元支行在保证期间内要求梁金达、张海燕、金翔公司、蓝燕公司对博翔公司上述债务承担连带还款责任的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。金达公司自愿将名下位于安徽省天长市关塘乡街道xx路北不动产、位于安徽省来安县半塔镇松郢村东曹坊组xx号不动产抵押给农行三元支行为案涉《流动资金借款合同》及两次《借款展期协议》项下债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，故农行三元支行对金达公司名下位于安徽省天长市关塘乡街道xx路北不动产在登记债权数额17000000元范围内享有优先受偿权，对金达公司名下位于安徽省来安县半塔镇松郢村东曹坊组xx号不动产在登记债权数额39828400元范围内享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告江苏博翔石油化工有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国农业银行股有限公司江苏省分行三元支行归还借款本金39876625.45元及利息、罚息、复利（截至2018年4月9日的利息473762.82元、复利1187.7元，自2018年4月10日起至实际给付之日止的罚息以未清偿本金为基数按罚息利率计付、复利以未清偿利息和罚息为基数按罚息利率计付）。
二、被告梁金达、张海燕、江苏金翔石油化工有限公司、南京蓝燕石化储运实业有限公司对上述第一项判决主文所确定的被告江苏博翔石油化工有限公司的债务承担连带清偿责任；被告梁金达、张海燕、江苏金翔石油化工有限公司、南京蓝燕石化储运实业有限公司承担保证责任后，有权向被告江苏博翔石油化工有限公司追偿。
三、如被告江苏博翔石油化工有限公司未履行上述第一项判决主文所确定的债务，原告中国农业银行股有限公司江苏省分行三元支行有权对被告滁州市金达石油有限公司用于抵押的位于安徽省天长市关塘乡街道xx路北不动产折价或拍卖、变卖所得价款在登记债权数额17000000元范围内享有优先受偿权。
四、如被告江苏博翔石油化工有限公司未履行上述第一项判决主文所确定的债务，原告中国农业银行股有限公司江苏省分行三元支行有权对被告滁州市金达石油有限公司用于抵押的位于安徽省来安县半塔镇松郢村东曹坊组xx号不动产折价或拍卖、变卖所得价款在登记债权数额39828400元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费243663元，保全费5000元，合计248663元，由被告江苏博翔石油化工有限公司、梁金达、张海燕、江苏金翔石油化工有限公司、南京蓝燕石化储运实业有限公司、滁州市金达石油有限公司负担（被告江苏博翔石油化工有限公司、梁金达、张海燕、江苏金翔石油化工有限公司、南京蓝燕石化储运实业有限公司、滁州市金达石油有限公司应负担的诉讼费用已由原告中国农业银行股有限公司江苏省分行三元支行向本院预交，被告江苏博翔石油化工有限公司、梁金达、张海燕、江苏金翔石油化工有限公司、南京蓝燕石化储运实业有限公司、滁州市金达石油有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内将由其承担的诉讼费支付给原告中国农业银行股有限公司江苏省分行三元支行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 ＸＸ阳
人民陪审员 刘素贞
人民陪审员 颜 华
二〇一八年四月二十日
见习书记员 黄 艳