连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）新商初字第1992号
原告倪连铁。
委托代理人周进。
被告泗洪县广厦建筑安装工程有限公司，住所地泗洪县人民南路西侧。
法定代表人邹大忠，董事长。
委托代理人张强、徐珊珊，江苏田湾律师事务所律师。
被告陈勇。
被告郭勇。
原告倪连铁与被告泗洪县广厦建筑安装工程有限公司（以下简称泗洪广厦公司）、陈勇、郭勇建筑设备租赁合同纠纷一案中，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告倪连铁委托代理人周进、被告泗洪广厦公司委托代理人张强、徐珊珊到庭参加诉讼。被告陈勇、郭勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告倪连铁诉称，2009年9月13日，被告泗洪广厦公司因承建东海县魅力晶都工程需要，与原告签订了钢管、扣件租赁合同，合同中约定了钢管0.011元／米／天，扣件0.006元／只／天，超期按租金总额收取1%违约金。合同签订后，原告按合同约定将租赁物交付于被告使用，2012年8月19日，经结算，租金计算至2012年7月17日，总额为1618488.94元，被告已支付500000元，余款1118488.94元至今未支付原告，且被告尚欠原告部分租赁物未归还，本案中要求被告归还扣件28540只。原告认为，由于合同加盖泗洪广厦公司陈勇项目部印章，故合同相对方为泗洪广厦公司，因陈勇为泗洪广厦公司的项目部经理，而被告郭勇在租赁合同上签字，因此，被告陈勇、郭勇应当承担连带责任。故请求法院判令三被告共同向原告给付计算至2012年7月17日的租金1118488.94元及违约金、利息10000元，返还扣件28540只，并承担本案诉讼费用。
被告泗洪广厦公司辩称，一、我公司与原告之间不存在租赁合同关系，涉案合同系被告郭勇个人与原告签订，依据合同相对性，应当由郭勇承担责任。理由为：1、涉案合同中并无泗洪广厦公司的签章，虽加盖了陈勇项目部印章，但该印章系虚假的，泗洪广厦公司亦未成立过陈勇项目部。2、租用单上签字的为郭勇及朱青来，该二人并非泗洪广厦公司职员，亦非公司负责人。3、涉案的“魅力晶都”工程是由泗洪广厦公司承建，但其中部分工程先由孙心佳承包后由李新军承包，在此期间孙心佳将其中的钢管架子工程分包给郭勇，后孙心佳及李新军也将钢管架子工程的工程款全部支付给了郭勇。二、原告主张的租金、违约金过高。
被告陈勇、郭勇未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。
经审理查明，2009年9月13日，原告倪连铁（甲方）与被告郭勇（乙方）签订《租赁合同》一份，约定乙方承租甲方钢管、扣件等租赁物，用于魅力晶都工程；价格约定为钢管0.011元／米／天，扣件0.006元／只／天；结算办法为三（个）月结算一次，付租金。乙方不得拖欠，超期按租金总额收取1%违约金；乙方返还租赁物时，损坏的退回，如丢失缺少的按市场价赔偿；付押金20000元，以收据为准。该合同还就其他事项进行了明确约定。原告倪连铁及委托代理人陈玉华在合同甲方处签字确认，被告郭勇在乙方处签字，委托代理人朱青来在乙方委托代理人处签字，合同加盖“宿迁市泗洪广厦建安公司陈勇项目部”印章。
合同签订后，原告依约向被告郭勇提供钢管、扣件等租赁物，上述租赁物由被告郭勇、朱青来从原告处领取并在租用单上签收。至2012年7月17日，被告郭勇租用的钢管、扣件等租赁物共产生租赁费用1606553.62元，被告郭勇归还了部分租赁物，并支付了租金500000元，尚欠租金1106553.62元，并欠钢管9453.6米、扣件29420只、顶丝114只未归还原告。
另查明，2011年8月29日，被告泗洪广厦公司东海分公司（甲方）与案外人李新军（乙方）、丙方江苏镕诚置业有限公司（丙方）签订了协议书一份，载明：2009年8月28日，甲方与孙心佳签订了《建设工程施工合同》一份，该合同约定由孙心佳承包丙方开发建设的“魅力晶都现代城”二期工程25#、29#等五幢商品楼工程，合同签订后，孙心佳未能按期完工，为尽快将上述工程施工完毕，现甲、乙、丙三方经充分协商，就25#、29#两幢商品楼剩余工程的施工事宜达成协议，甲方同意由乙方投资将25#、29#两幢商品楼剩余工程施工完毕，施工期限自本协议签订之日起至2011年11月31日止。合同还就其他相关事宜作出了约定。
同日，被告郭勇出具收款凭证、收条各一份，收款凭证载明：魅力晶都二期孙心佳所欠本人钢管架子承包费800000元，由本人一次性从李新军公司结清，此款如产生债权债务均由本人负责。收条载明：今收到李新军付钢管承包费800000元。同年9月9日、11月24日、12月26日，李新军又陆续向郭勇支付钢管架子承包费共计440000元。综上，李新军共向郭勇支付钢管架子承包费1240000元。
上述事实，有当事人的当庭陈述以及原告倪连铁提供的租赁合同、租用单、结算明细表、被告泗洪广厦公司提供的协议书、承包合同复印件、收条等证据予以证实，本院予以确认。
本案的争议焦点为：1、本案租赁合同关系的承租人是谁？2、承租人应当支付的租金、违约金的数额及归还租赁物的数量？
一、关于本案租赁合同关系中承租人的问题。
原告主张租赁合同与被告泗洪广厦公司签订，被告泗洪广厦公司辩称其未与原告签订租赁合同，该合同是被告郭勇与原告签订。本院认为，本案租赁合同关系的承租人是被告郭勇，理由如下：
（一）关于被告郭勇，本院认为，第一，租赁合同中乙方（承租方）签章处为被告郭勇本人签字确认，且原告在租用单中租用单位处填写为“郭勇工地”。同时，原告确认租赁物均由郭勇或朱青来到原告处领取，租用单中的签收人亦为郭勇或朱青来。第二，依据被告泗洪广厦公司提供的证据证实，《租赁合同》中所载明的泗洪广厦公司开发建设的魅力晶都部分工程先后由案外人孙心佳、李新军承包，被告郭勇从孙心佳、李新军处承包了钢管架子工程，即被告郭勇既不是泗洪广厦公司的员工，亦不是魅力晶都工程的负责人或承包人。且依据被告泗洪广厦公司举证的收条可以证明，被告郭勇已从案外人李新军处收到涉案工程的钢管架子承包费1240000元。综上，本案租赁合同关系中的承租人应当为被告郭勇。
（二）关于被告泗洪广厦公司，本院认为，第一、本案租赁合同中没有加盖被告泗洪广厦公司的公章或合同专用章，虽然合同加盖了宿迁市泗洪广厦建安公司陈勇项目部印章，但是该印章既不能代表被告泗洪广厦公司，亦没有被告陈勇的签名确认。同时，在乙方签章处签字的为被告郭勇，委托代理人为朱青来，而原告不能证实郭勇及朱青来系被告泗洪广厦公司的员工，且原告亦称其在签订合同时未收到被告泗洪广厦公司、陈勇提供的授权委托书等相关材料。第二，依据原告的陈述及其举证的租用单可以证明，在合同履行过程中，原告将租赁物均交付给被告郭勇及朱青来，且是由郭勇、朱青来到原告处领取的租赁物，故被告泗洪广厦公司未签收涉案的租赁物。第三，虽然被告陈勇为泗洪广厦公司的员工，但是租赁合同中并没有被告陈勇的签字确认，原告也未能提供证据证明被告陈勇代表泗洪广厦公司实际参与了合同的订立及履行。综上，被告泗洪广厦公司并非涉案租赁合同的当事人。
（三）关于被告陈勇，本院认为，第一，本案的租赁合同中没有被告陈勇的签字确认，原告亦未提供授权委托书等证据证明，被告郭勇系受陈勇的委托与原告签订合同。第二，原告的举证亦不能证实被告陈勇实际参与了合同的订立及履行。因此，被告陈勇并非涉案租赁合同的当事人。
二、关于承租人应当支付的租金、违约金的数额及归还租赁物数量的问题。
本院认为，一、依据原告提供的租用单及合同的约定，截止2012年7月17日，被告郭勇租赁的钢管租金为1108739.95元，扣件租金为458400.07元，顶丝租金为39413.67元，以上租金合计1606553.69元，被告已支付租金500000元，尚欠1106553.69元。故本案中，被告郭勇应当支付的租金为1106553.69元。二、至今被告尚未归还的钢管为9453.6米、扣件为29420只、顶丝为114只。故对本案中原告要求被告归还其中扣件28540只的诉讼请求，本院予以支持。三、原告主张的违约金及利息10000元，由于合同约定按租金总额的1%收取违约金，故原告该主张符合相关规定及合同约定，本院予以确认。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告郭勇于本判决生效之日起十日内给付原告倪连铁租金1106553.69元和违约金及利息10000元，共计1116553.69元。
二、被告郭勇于本判决生效之日起十日内返还原告倪连铁扣件28540只。
三、驳回原告倪连铁的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14880元、公告费600元，共计15480元（原告已预交），由被告郭勇负担，于给付上述款项时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费14880元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 王明才
代理审判员 高 旭
人民陪审员 余新明
二〇一四年十二月二日
书 记 员 孙小惠
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
（二）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用﹤诉讼费用交纳办法﹥的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。