浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬余商外初字第20号
原告：宁波余姚农村合作银行。
法定代表人：万克俭。
委托代理人：褚晓鲁。
委托代理人：陈丽君。
被告：宁波百事德太阳能科技有限公司。
法定代表人：李立飞，职务不详。
被告：宁波康思特洁具有限公司。
法定代表人：杜建康，职务不详。
被告：余姚市马渚镇良友厨房设备厂。
代表人：何建良，职务不详。
被告：陈佰江，职业不详。
被告：杜亚珍，职业不详。
被告：何建良。
被告：汪玲芬，职业不详。
原告宁波余姚农村合作银行为与被告宁波百事德太阳能科技有限公司（以下简称百事德公司）、宁波康思特洁具有限公司（以下简称康思特公司）、余姚市马渚镇良友厨房设备厂（以下简称良友厂）、陈佰江、杜亚珍、何建良、汪玲芬金融借款合同纠纷一案，原告于2014年12月17日向本院起诉，本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条的规定先行调解，因调解不成，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2015年3月25日公开开庭进行了审理。原告宁波余姚农村合作银行的委托代理人陈丽君到庭参加诉讼，被告百事德公司、康思特公司、良友厂、陈佰江、杜亚珍、何建良、汪玲芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告宁波余姚农村合作银行起诉称：2011年9月20日，原告与被告康思特公司、良友厂签订《最高额保证合同》［合同号：余合银（2011）最保字第8231320110002665号］，约定：被告康思特公司、良友厂同意为原告向被告百事德公司自2011年9月20日至2013年9月10日期间内，最高限额为10000000元的所有融资债权提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证。同日，被告陈佰江、杜亚珍、何建良、汪玲芬向原告出具保证函，对被告百事德公司在2011年9月20日至2013年9月10日期间内最高融资限额10000000元的所有融资债权提供连带责任保证。保证的范围包括借款本金、利息、诉讼费、律师费等。
2013年1月22日，被告百事德公司与原告签订《最高额抵押合同》，被告百事德公司以其所有的坐落于余姚市马渚镇大施巷村的房产（权证号：余房权证马渚镇字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2010）第02053号］为抵押物，为原告向被告百事德公司自2013年1月22日至2013年9月10日融资期间内，最高融资限额为7000000元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，他项权证号为余房他证马渚镇字第c13011**号。2013年8月19日，被告百事德公司与原告签订《最高额抵押合同》，被告百事德公司以其所有的设备（40mw太阳能电池及组件核心设备一套8台）为抵押物，为原告向被告百事德公司自2011年9月20日至2013年9月10日融资期间内，最高融资限额为3000000元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并依法办理动产抵押登记，登记编号为余工商抵第13122号。上述抵押担保范围为合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）等。
根据被告百事德公司的申请，原告与其于2013年1月23日签订《流动资金借款合同》，向其出具借款10000000元，借款期限从2013年1月23日起至2013年9月10日止，月利率6.6‰，到期还本，按月结息，并约定：若被告百事德公司未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；若未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。后因被告百事德公司资金紧张，经协商，上述10000000元借款展期至2014年4月10日，展期利率为月利率6.72%，其他内容继续按原合同执行。
现上述借款已到期，被告百事德公司未按期还本付息，其他被告亦未承担保证责任。请求判令：1、被告百事德公司归还原告借款10000000元，支付利息1443840元（计算至2014年12月20日，从2014年12月21日起至实际履行日止的利息按月利率10.08‰计算），赔偿原告律师费200000元；2、原告有权就抵押物坐落于余姚市马渚镇大施巷村的房产（权证号：余房权证马渚镇字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2010）第02053号］和设备（40mw太阳能电池及组件核心设备一套8台）折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；3、被告康思特公司、良友厂、陈佰江、杜亚珍、何建良、汪玲芬对上述款项承担连带清偿责任。诉讼中，原告放弃上述第1项诉讼请求中的要求“赔偿原告律师费200000元”的请求；对第2项请求中的抵押物房地产和设备分别明确为在7000000元及相应的利息和3000000元及相应的利息范围内优先受偿。
原告提供的证据有：1、《最高额保证合同》（与原件核对无异）1份、保证函（与原件核对无异）2份，拟证明被告康思特公司、良友厂、陈佰江、杜亚珍、何建良、汪玲芬为被告百事德公司提供连带责任保证的事实；2、《最高额抵押合同》、抵押财产清单（均与原件核对无异）各2份，他项权证、动产抵押登记书（均与原件核对无异）各1份，拟证明被告百事德公司以房产及设备提供抵押担保的事实；3、借款申请书、《流动资金借款合同》及借款凭证、展期还款协议（均与原件核对无异）各1份，拟证明被告百事德公司向原告借款及相关约定、借款展期的事实；4、委托代理合同（与原件核对无异）1份，拟证明原告委托律师并对律师费约定的事实。
被告百事德公司、康思特公司、良友厂、陈佰江、杜亚珍、何建良、汪玲芬均未作答辩。
被告百事德公司、康思特公司、良友厂、陈佰江、杜亚珍、何建良、汪玲芬不到庭参加诉讼，视为放弃其质证权利，不影响本院对证据的依法认定。原告提供的证据经庭审质证，本院认为真实、合法，与本案相关，本院予以采信。
经审理，本院对原告诉称的事实予以认定。另查明，《最高额保证合同》约定：“本合同债权人债权如另设有人的担保和／或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任”；本案所涉的房产、设备均系第二次抵押，第一次抵押的债权人亦均为本案原告，抵押的债权数额分别为13000000元、5000000元。
本院认为：原告与各被告间的借款、担保关系合法有效，应予保护。各方当事人均应按合同约定履行义务。被告百事德公司不按时返还借款及支付利息，属于违约情形。原告的诉讼请求合法，本院予以支持，但鉴于本案所涉抵押系债务人自己提供物的担保，根据法律规定，在没有约定的情况下应先就物的担保实现债权，故被告陈佰江、杜亚珍、何建良、汪玲芬应在处理担保物后再行承担保证责任。被告百事德公司、康思特公司、良友厂、陈佰江、杜亚珍、何建良、汪玲芬不到庭参加诉讼，不影响本院依法审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁波百事德太阳能科技有限公司返还原告宁波余姚农村合作银行借款10000000元及至2014年12月20日的借款利息1443840元，支付自2014年12月21日起至判决确定履行之日止按月利率10.08‰计算的利息，款限于本判决发生法律效力后十日内履行；
二、被告宁波康思特洁具有限公司、余姚市马渚镇良友厨房设备厂对上述款项承担连带清偿责任，其承担担保责任后，有权向被告宁波百事德太阳能科技有限公司追偿；
三、原告宁波余姚农村合作银行有权就被告宁波百事德太阳能科技有限公司提供抵押的房产（权证号：余房权证马渚镇字第××号）及国有土地使用权［权证号：余国用（2010）第02053号］和设备（40mw太阳能电池及组件核心设备一套8台）折价或拍卖、变卖所得价款超出顺位在先的担保债权的部分，分别在债权数额7000000元、3000000元范围内优先受偿；
四、被告陈佰江、杜亚珍、何建良、汪玲芬对上述款项实现抵押权后不足部分承担连带清偿责任，其承担担保责任后，有权向被告宁波百事德太阳能科技有限公司追偿；
五、驳回原告宁波余姚农村合作银行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费91663元，由被告宁波百事德太阳能科技有限公司、宁波康思特洁具有限公司、余姚市马渚镇良友厨房设备厂、陈佰江、杜亚珍、何建良、汪玲芬共同负担，款限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入我院账号（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政税务局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 齐志强
人民陪审员 崔仁夫
人民陪审员 张瑞安
二〇一五年三月二十七日
代书 记员 施椿波