宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第1070号
原告宁夏银行业批发贷款担保股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人王立平，该公司董事长。
委托代理人李彦峰，宁夏辅德律师事务所律师。
被告周华丽，女，1980年7月30日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。
被告史福建，男，1980年7月11日，出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。
被告宁夏建昌鑫和工贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市永宁县。
法定代表人史福建，该公司总经理。
被告俞香玲，女，1984年5月1日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告高革伟，男，1981年3月10日出生，汉族，住河南省商水县。
被告郑利，男，1980年7月11日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告宁夏银行业批发贷款担保股份有限公司与被告周华丽、史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟、郑利追偿权纠纷一案，本院于2015年7月31日立案受理后，根据原告的财产保全申请，依法冻结了被告周华丽、史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟名下的房屋产权，冻结了被告史福建名下的土地使用权，并依法组成合议庭于2016年3月4日公开开庭进行审理。原告委托代理人李彦峰到庭参加诉讼，被告周华丽、史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟、郑利经本院公告送达期满，无正当理由拒不到庭。本案缺席审理。现已审理终结。
原告诉称，2014年7月18日，被告周华丽与宁夏银行永宁支行签订《个人借款合同》，约定周华丽向宁夏银行永宁支行借款250万元，借款期限12个月。原告为周华丽的该笔借款提供连带责任保证担保。被告史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟为原告的担保提供保证反担保。被告史福建以其名下位于银川市永宁县一处房屋、被告俞香玲以其名下位于银川市永宁县一处房屋、被告郑利以其名下位于银川市兴庆区一处房屋为被告周华丽的债务提供抵押反担保，并办理了抵押登记。借款到期后，被告周华丽未履行还款义务，原告代被告周华丽向宁夏银行永宁支行偿还借款本金250万元、利息167596.31元。因被告未向原告偿还代偿款，已构成违约，为此诉至法院，请求判令：1、被告周华丽向原告偿还代偿款2667596.31元、违约金250000元（250万元×10%）；2、被告史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟对被告周华丽的上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告史福建、俞香玲、郑利提供的抵押房产享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由六被告承担。
被告周华丽、史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟、郑利均未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。
经审理查明，2014年7月18日，被告周华丽及原告与宁夏银行股份有限公司永宁支行签订《个人借款合同》，约定周华丽向宁夏银行股份有限公司永宁支行借款250万元，借款期限12个月，初步确定发放日为自2014年7月，到期日为2015年7月，借款实际发放日与到期日以借款借据为准，借款利率为月利率8‰，借款期内保持不变；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；原告为被告周华丽的该笔借款提供连带责任保证，保证期间为自借款履行期限届满之日起两年，保证范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵质押物处置费、过户费等银行实现债权的一切费用。2014年7月25日，原告（甲方）与被告周华丽（乙方）签订《委托担保合同》，约定因甲方为乙方在宁夏银行股份有限公司永宁支行的上述250万元借款提供保证担保，乙方向甲方提供保证反担保，反担保的范围为甲方代债务人偿还的包括但不限于主合同项下本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费等费用；乙方保证反担保方式为连带责任保证，如债务人未按主合同约定清偿本合同保证反担保范围内的债务，甲方有权直接要求乙方承担连带保证责任，乙方应在接到甲方要求履行保证责任的书面通知后15日内代为清偿；乙方的反担保期间甲方代债务人偿还债务之日起两年；乙方变更联系方式、住所地、患重大疾病的应提前10日通知甲方，为第三人提供保证担保或以自身资产提供抵押、质押的，应提前10日通知甲方，并征得甲方的书面同意；本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约，因此而给对方造成损失的，应予以赔偿；乙方有下列行为之一的，应按本合同所担保主债权本金数额的10%向甲方支付违约金，造成甲方损失的，应同时给予全部赔偿，且甲方有权解除本合同：（1）未取得本合同担保所需的合法有效授权；（2）未按本合同约定提供真实、完整、有效的财务报表、公司章程或其他相关资料信息；（3）依照合同约定，在发生需要通知甲方的事项时，未立即通知甲方；（4）依照合同约定，在发生需要事先征得甲方同意的事项时，未事先征得甲方的同意；（5）其他违反本合同约定或者影响甲方实现债权的行为。同日，原告与被告史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟签订《保证反担保合同》，约定由史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟为原告对被告周华丽的上述保证担保提供反担保，反担保的保证方式为连带责任保证，反担保范围为原告代债务人偿还的包括但不限于主合同项下本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，以及为实现债权与担保权利而发生的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费等费用；反担保保证期限为原告为被告周华丽清偿债务之日起两年；在本合同之外同时存在其他物的担保和反担保（包括但不限于债务人提供的物的担保和反担保及其他第三人提供的物的担保和反担保）或保证、反保证的，不影响原告本合同项下的任何权利及其行使，原告有权决定各担保权利的行使顺序，史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟应按本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保、反担保及行使顺序等抗辩原告。同日，被告史福建、俞香玲、郑利分别与原告签订《抵押反担保合同》，约定被告史福建以其名下位于银川市永宁县一处房屋、被告俞香玲以其名下位于银川市永宁县一处房屋、被告郑利以其名下位于银川市兴庆区一处房屋为原告向周华丽提供的保证担保提供抵押反担保，抵押反担保范围均为原告代周华丽偿还的包括但不限于主合同项下本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，以及为实现债权与担保权利而发生的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费等费用；三处房产的抵押价值分别为329000元、840000元、500000元。当日，双方就上述房产办理了抵押登记，房屋他项权利证书登记的债权数额分别为329000元、840000元、500000元。宁夏银行股份有限公司永宁支行向被告周华丽发放贷款后，周华丽未按照约定向宁夏银行股份有限公司永宁支行还本付息，原告分别于2014年12月21日及2015年3月21日、6月23日、7月27日代被告周华丽偿还借款本息48374.73元、48750元、49865.72元、2520608.86元，合计2667596.31元。因被告未向原告偿还该代偿款，故原告诉至本院，请求判如所请。
本院确认的上述事实，有原告提供的《个人借款合同》、《委托担保合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、房屋所有权证、房屋他项权利证、公证书、代偿证明、宁夏银行还款凭证、银行电子回单、委托转款证明书及原告的当庭相关陈述为证。以上证据经法庭审查，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告周华丽签订的《委托担保合同》、与被告史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟签订的《保证反担保合同》，与被告史福建、俞香玲、郑利签订的《抵押反担保合同》以及原告、被告周华丽与宁夏银行股份有限公司永宁支行签订的《个人借款合同》均系各方当事人真实意思表示，各方当事人均应严格按照合同约定履行各自义务。原告按照《个人借款合同》、《委托担保合同》的约定代被告周华丽向宁夏银行股份有限公司永宁支行偿还借款本息2667596.31元，已经履行了担保义务，有权向周华丽追偿，故对原告要求被告周华丽偿还代偿款2667596.31元的诉讼请求，本院予以支持。根据《委托担保合同》的约定，被告周华丽出现该合同约定的违约情形时，应向原告支付主债权本金数额10%的违约金，因被告周华丽下落不明，且其亦未将联系方式、住所地变化等情况告知原告，已违反合同约定，影响到原告向其追偿权利的实现，故原告要求被告周华丽支付违约金250000元的诉讼请求，本院予以支持。根据《抵押反担保合同》的约定，被告史福建、俞香玲、郑利分别以其名下房产为原告的担保提供抵押反担保，并办理了抵押登记，抵押权成立。故原告有权对被告史福建、俞香玲、郑利提供的抵押物享有优先受偿权。原告实现抵押权后，被告史福建、俞香玲、郑利有权向被告周华丽追偿。根据《保证反担保合同》的约定，被告史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟为原告的担保提供反担保，故对原告要求被告史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟对周华丽的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟承担清偿责任后有权向被告周华丽追偿。被告周华丽、史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革、郑利伟经本院合法传唤，无正当理由未到庭，应视为对其举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周华丽于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行业批发贷款担保股份有限公司代偿款2667596.31元，并支付违约金250000元；
二、如被告周华丽不能按期清偿上述代偿款，则原告宁夏银行业批发贷款担保股份有限公司有权对被告史福建、俞香玲、郑利提供抵押的位于银川市永宁县一处房屋、位于银川市永宁县一处房屋、位于银川市兴庆区一处房屋的房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；原告实现抵押权后，被告史福建、俞香玲、郑利有权向被告周华丽追偿；
三、被告史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟对被告周华丽的上述债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向被告周华丽追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30340元、公告费500元，由被告周华丽、史福建、宁夏建昌鑫和工贸有限公司、俞香玲、高革伟、郑利负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 刘亚军
人民陪审员 赵 霞
人民陪审员 杜 娟
二〇一六年三月二十二日
书 记 员 马 蕾
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。