山东省莱州市人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0683民初963号原告：招商银行股份有限公司烟台莱州支行。住所地：莱州市府前西街***号。组织机构代码：56672519-0。负责人：乔少君，行长。委托诉讼代理人：刘刚平，山东莱兴律师事务所律师。被告：胡成俊，男，1963年8月4日出生，汉族，农民，住莱州市。被告：张进玉，女，1963年5月1日出生，汉族，农民，住莱州市。原告招商银行股份有限公司烟台莱州支行与被告胡成俊、被告张进玉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司烟台莱州支行的委托诉讼代理人刘刚平，被告胡成俊、被告张进玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司烟台莱州支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告胡成俊之间于2014年5月8日签订的个人授信协议；2、判令被告共同偿还计算至2017年2月15日的借款本金1099999.95元、利息35912.7元，共计1135912.65元，并支付自2017年2月16日起至判决生效确定给付之日止的利息；3、判令原告对被告胡成俊抵押物享有优先受偿权；4、判令被告支付律师费45000元；5、诉讼费由被告负担。事实和理由：2014年5月8日，被告胡成俊与原告签订招商银行个人授信协议和个人授信最高额抵押合同，约定被告可以在原告授信的最高额度及授信期间（2014年5月8日到2019年5月8日）内可随时向原告申请贷款。且于2014年5月9日，被告胡成俊在莱州市住房管理中心办理抵押物登记。5月8日，被告胡成俊与原告签订招商银行个人贷款借款合同，13日，原告向被告胡成俊发放贷款1200000元。该笔贷款如期偿还本息后，被告胡成俊、被告张进玉又于2015年5月15日与原告签订个人贷款借款合同。同日，原告向被告胡成俊发放贷款1200000元，借期47个月，年息7.4250%。现该笔贷款已逾期，而被告却未履行还款义务。被告胡成俊辩称，对原告起诉的事实和理由没有异议，对原告主张的欠款无异议。被告张进玉辩称，对原告起诉的事实和理由没有异议，对原告主张的欠款无异议。本院经审理认定事实如下：被告胡成俊与被告张进玉系夫妻关系。2014年5月8日，原告招商银行股份有限公司烟台莱州支行作为授信人与作为授信申请人的被告胡成俊签订了授信协议，同意向被告胡成俊提供人民币1200000元的循环授信额度，授信期间为60个月，从2014年5月8日起到2019年5月8日止。协议约定，被告胡成俊应在授信期间内向原告提出额度使用申请，原告不受理被告胡成俊超过授信期间到期日提出的额度使用申请。在授信期间内，循环授信额度被告胡成俊可循环使用，被告胡成俊使用授信额度必须逐笔申请，由原告逐笔审批同意。授信额度内每笔贷款应由双方协商确定具体的金额、期限、利率、利率调整方式、用途、还款方式等要素，并在各具体合同中予以确定。协议还约定，被告胡成俊未按期偿还贷款的，对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告胡成俊不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告胡成俊全数承担。被告胡成俊未按本协议约定按时足额还本或付息的，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，停止发放授信额度内被告胡成俊尚未使用的贷款，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。被告张进玉在该协议落款授信申请人处签字捺印。2014年5月8日，被告胡成俊、被告张进玉与原告签订了个人授信最高额抵押合同，由被告胡成俊以其位于莱州市郭家店镇郭家店村（7/1/73）1幢1号房；2幢1号房的房产作为担保被告授信协议项下所有债务本息及其他一切费用能得到按时足额偿还的抵押物，抵押担保的范围为原告根据授信协议在授信额度内向被告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用，“包括但不限于……原告因向被告胡成俊追讨债务及实现债权和抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费”。合同签订后，登记在被告胡成俊名下房产证号为莱房权证郭家店镇字第0704**号房产在莱州市住房管理中心办理了抵押登记。2014年5月8日，原告与被告胡成俊、被告张进玉签订个人贷款借款合同，合同约定，被告向原告借款1200000元，借款期限12个月，自2014年5月8日起至2015年5月8日止，年利率7.5%，借款到期后，被告按约定偿还借款本息。2015年5月15日，原告又与被告胡成俊、被告张进玉签订个人贷款借款合同，合同约定，被告向原告借款1200000元，借款期限47个月，自2015年5月15日起至2019年4月15日止，年利率7.4250%,，被告未按本合同的约定足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，又约定被告未按本合同约定按时足额还本或付息的，原告有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。合同签订当日，原告将款1200000元汇至被告胡成俊指定的账户。合同签订后，被告胡成俊、被告张进玉未按约定偿还借款本息，截止2017年2月15日，尚欠原告本金1099999.95元，利息35912.7元。另查，原告为追要本案的借款，支出律师代理费45000元。审理中，被告胡成俊、被告张进玉对原告的所有诉讼请求均无异议。上述事实，有原告向本院提交的个人授信协议、个人授信最高额抵押合同、个人贷款借款合同、借款借据、银行支付专用凭证、代理费发票等及双方当事人的当庭陈述在卷佐证。经质证，被告胡成俊、被告张进玉均无异议。本院认为，原告提供的证据足以证实原、被告之间存在的借款合同及抵押担保合同关系，该借款合同及抵押担保合同真实有效，对缔约各方均具有法律约束力。被告胡成俊、被告张进玉未按约定偿还借款本息，构成违约，原告要求解除双方签订的授信协议，收回已发放的贷款本息，符合双方的约定，本院予以支持。被告胡成俊、被告张进玉应当及时偿还原告借款本息，并赔偿因此给原告造成的律师费损失45000元。被告胡成俊、被告张进玉以登记在被告胡成俊名下的房产为其在原告处的借款提供担保，原告要求对被告胡成俊、被告张进玉抵押的房产优先受偿，符合法律规定，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告招商银行股份有限公司烟台莱州支行与被告胡成俊2014年5月8日签订的个人授信协议。二、被告胡成俊、被告张进玉偿还原告招商银行股份有限公司烟台莱州支行计算至2017年2月15日的借款本金1099999.95元，利息35912.7元，共计1135912.65元，限于本判决生效后十日内付清。三、被告胡成俊、被告张进玉付款的同时，给付给原告招商银行股份有限公司烟台莱州支行自2017年2月16日起至本判决生效确定给付之日止按欠款额及授信协议、个人贷款借款合同约定的利息计算方法计算的借款利息。四、被告胡成俊、被告张进玉赔偿原告招商银行股份有限公司烟台莱州支行律师费损失45000元，限于本判决生效后十日内付清。五、原告招商银行股份有限公司烟台莱州支行对登记于被告胡成俊名下坐落于莱州市郭家店镇郭家店村（7/1/73）1幢1号房；2幢1号房的房产（房产证号为莱房权证郭家店镇字第0704**号房产）享有优先受偿权。如果付款义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15023元，减半收取7511.5元，由被告胡成俊、被告张进玉负担，限于本判决生效后七日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员 王 静二〇一七年五月八日书记员 董柯妍