绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍虞商初字第693号
原告：中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司。
负责人：涂咸阳。
委托代理人（一般授权）：兰孟杰，浙江海浩律师事务所律师。
被告：上虞正日家纺有限公司。住所地：绍兴市上虞区崧下镇镇东路81号，组织机构代码：××。
法定代表人：杨一舟。
被告：上虞市长三角电器有限公司。
法定代表人：杨一舟。
被告：浙江启明药业有限公司。
法定代表人：张启明。
被告：上虞市同心纺织经贸有限公司。
法定代表人：杨一舟。
被告：杨一舟。
原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称“信达公司”）与被告上虞正日家纺有限公司（以下简称“正日公司”）、上虞市长三角电器有限公司（以下简称“长三角公司”）、浙江启明药业有限公司（以下简称“启明公司”）、上虞市同心纺织经贸有限公司（以下简称“同心公司”）、杨一舟金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月19日受理后,依法组成合议庭，并于2015年7月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人兰孟杰到庭参加了诉讼，被告正日公司、长三角公司、启明公司、同心公司、杨一舟经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信达公司诉称：2013年8月16日，被告正日公司与上海浦东发展银行股份有限公司绍兴上虞支行（以下简称浦发上虞支行）签订《流动资金借款合同》（合同编号：85072013280751）约定：被告正日公司向浦发上虞支行贷款1000万元人民币；借款期限为自2013年8月16日至2014年8月16日止；贷款年利率7.2%；罚息为贷款利率上浮50%；还款方式为按月付息，一次还本。
2013年8月15日，被告长三角公司与浦发上虞支行签订《最高额抵押合同》（合同编号：ZD8507201300000075），约定：以被告长三角公司所有的位于昆山市张浦镇舜江碧水豪园房产共计801.01平方米（32号楼901、902室（含阁楼）面积分别为157.91平方米、151.42平方米，50号楼1室、2室、3室面积分别为223.51平方米、148.2平方米、119.97平方米）房屋所有权证书的编号为昆房权证张浦字第××、17××28、171029237、17××41、17128842号；担保的主债权发生期间为2013年8月15日至2015年8月15日止；担保的最高主债权余额为7709739元，以及由主债权产生的利息、违约金、为实现债权的费用等。2013年8月16日，抵押物已在昆山市住房和城乡建设局办理抵押登记，房屋他项权证号分别为昆房他证张浦字第1730267**、173026714、173026715、173026716、173026717号。
2013年8月16日，浦发上虞支行分别与被告长三角公司、被告启明公司、被告同心公司、被告杨一舟签订《最高额保证合同》，合同编号依次分别为：ZB8507201300000182、ZB8507201300000182、ZB8507201300000182、ZB8507201300000183。4份最高额保证合同均约定：被担保主债权为在2013年8月16日至2014年8月16日止的期间内浦发上虞支行与被告正日公司办理各类融资业务所发生的债权，前述主债权余额最高不超过人民币1100万元，以及由此产生的利息、违约金等；担保方式为连带责任保证；其他内容。上述合同签订后，浦发上虞支行已如约向被告正日公司发放了借款人民币1000万元。
2014年8月15日，浦发上虞支行与被告正日公司、长三角公司、启明公司、同心公司、杨一舟签订《贷款展期协议书》（编号：85072014280580），约定：展期到期日为2015年7月15日；展期期间即2014年8月17日至2015年7月15日的利率为7.995%；被告正日公司向原债权人出具《还款计划》及《还款承诺函》，其中2014年9月1日计划归还200万元，2015年7月15日归还800万元。
2014年9月29日，浦发上虞支行将其对被告正日公司拥有的前述全部债权及相应被告长三角公司、启明公司、同心公司、杨一舟拥有的抵押权等附属权益均转让给原告。浦发上虞支行与原告亦于2014年11月21日、2014年12月4日联合在《浙江法制报》上刊登债权转让暨债务催收公告，已依法履行通知义务。
被告正日公司未能按上述还款计划还款，鉴于其违约事实，原告根据借款合同等约定于2015年4月27日分别向前述五被告邮寄贷款提前到期通知书及履行担保义务通知书，宣布贷款提前到期并限收到上述通知后3日内偿还本金及利息（含罚息、复利），被告正日公司于2015年4月29日签收，其余被告于2015年4月28日签收，故还款计划中第2笔款项800万元的到期日均为2015年5月3日。贷款到期后，被告正日公司仍未能偿还本金1000万元及相应利息（含罚息、复利），其余担保人也未履行担保责任。
截止2015年5月6日，被告正日公司欠本金1000万元，利息433506.67元，罚息169893.75元，复利5960.62元，债权总额为10609361.04元。
为维护自身合法权益，故起诉1、请求判令被告正日公司归还原告借款本金人民币1000万元，并支付利息433506.67元，罚息169893.75元，复利5960.62元（罚息和复利计至2015年5月6日，此后的罚息和复利按中国人民银行的有关规定及合同约定计收）；2、请求判令原告有权对被告长三角公司提供的昆房他证张浦字第1730267**、173026714、173026715、173026716、173026717号房屋他项权证项下的抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款在最高主债权余额7709739元及相应利息、违约金等范围内享有优先受偿权；3、请求判令被告长三角公司、启明公司、同心公司、杨一舟对诉讼请求第1项所涉债务承担连带清偿责任；4、本案案件受理费、财产保全费由五被告连带承担。
被告正日公司、长三角公司、启明公司、同心公司、杨一舟未在指定期间内递交书面的答辩意见。
原告为证明其诉讼主张，在举证期限内向本院提交了以下证据材料：
1、《债权转让协议》一份，证明2014年9月29日，原债权人浦发银行上虞支行将其对被告正日公司拥有的全部债权及相应附属权益一并转让给原告；
2、债权转让暨催收公告一份，证明原债权人与原告已依法履行通知义务，转让合法有效；
3、编号为85072013280751的《流动资金借款合同》一份，证明原债权人与被告正日公司签订《流动资金借款合同》。合同约定借款金额、期限、还款方式、贷款利率、罚息及违约责任、担保事项等内容。原告与被告正日公司之间存在金融借款合同之法律关系；
4、编号为ZD8507201300000075号的《最高额抵押合同》一份，证明被告长三角公司愿意以其所有的位于昆山市张浦镇舜江碧水豪园的房产提供抵押担保，担保的最高主债权余额为7709739元；
5、董事（股东）会同意抵押决议书一份，证明被告长三角公司抵押合法；
6、房屋他项权证（编号分别为昆房他证张浦字第1730267**、173026714、173026715、173026716、173026717号）五份，被告长三角公司抵押的位于昆山市张浦镇舜江碧水豪园的房产（房产证编号昆房权证张浦字第××、17××28、17102937、17××41、17128842号）已依法办理抵押登记，原告享有抵押权。
7、《最高额保证合同》四份，证明被告长三角公司、启明公司、同心公司、杨一舟为被告正日公司所欠原告的1000万元本金及相应的利息、违约金、为实现债权的费用等承担连带清偿责任；
8、董事会（股东会）同意保证决议书一份，证明被告三角公司、启明公司、同心公司的保证合法；
9、借据一份，证明原债权人已向被告正日公司发放贷款人民币1000万元；
10、编号为85072014280580《贷款展期协议书》（含还款计划、还款承诺）一份，证明原债权人与被告正日公司达成展期协议的事实，以及其他被告即担保人同意继续担保的事实；
11、贷款提前到期通知书、EMS全球邮政特快专递单及EMS全球邮政特快专递投递结果查询各五份，证明原告已向五被告寄送贷款提前到期通知书及五被告已签收，展期还款计划第二期800万元于2015年5月3日到期；
12、借款合同公证书一份，证明本案借款经公证处公证。
被告正日公司、长三角公司、启明公司、同心公司、杨一舟均未向法院提交证据材料。
上述证据材料，被告正日公司、长三角公司、启明公司、同心公司、杨一舟未到庭参加诉讼，应视为其以不作为的方式放弃了质证权利，经本院审核，原告提供的证据符合证据三性，可以证明相关事实，本院予以认定。
综上，本院对原告诉称的事实予以认定。
另查明：《最高额抵押合同》（合同编号：ZD8507201300000075）约定的担保范围包括本合同所述之主债权（即最高额7709739元），还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费以及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
被告长三角公司、被告启明公司、被告同心公司、被告杨一舟签订《最高额保证合同》（编号为ZB8507201300000182、ZB8507201300000182、ZB8507201300000182、ZB8507201300000183）皆约定保证范围除了本合同所述之主债权（即最高额1100万元），还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费以及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
本院认为：本案所涉的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《贷款展期协议书》均系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规禁止性规定，应认定为合法有效。浦发上虞支行已按约向被告正日公司发放贷款1000万元，利息（含罚息、复利）609361.04元（截止至2015年5月6日），事实清楚。浦发上虞支行将该主债权转让予原告，债权转让已登报公告，手续合法有效。现原告作为该债权的合法受让人，主张被告正日公司返还具欠的本息，理据充分，本院予以支持。
债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利。被告长三角公司自愿为被告正日公司与浦发上虞支行签订的《流动资金借款合同》在主债权最高额7709739以及相应的利息（罚息、复利）提供抵押担保，被告长三角公司、启明公司、同心公司、杨一舟自愿为被告正日公司与浦发上虞支行签订的《流动资金借款合同》在主债权最高主债权余额为1100万元范围内提供连带保证担保。在主债权转让后，应向受让人即原告履行保证责任。现原告主张被告正日公司以提供的抵押物在主债权最高额7709739以及相应的利息（罚息、复利）范围内优先受偿，被告长三角公司、启明公司、同心公司、杨一舟在最高额1100万元范围内对本案债务承担连带清偿责任，理据正当，本院予以支持。
被告正日公司、长三角公司、启明公司、同心公司、杨一舟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上虞正日家纺有限公司于本判决生效之日起五日内向原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司返还借款本金10000000元，利息（含罚息、复利）609361.04元；自2015年5月7日起至本判决确定的履行之日止的借款利息按照双方签订的《流动资金借款合同》、《贷款展期协议书》约定的利率计付，利随本清；
二、原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司对被告上虞市长三角电器有限公司提供的在昆房他证张浦字第1730267**、173026714、173026715、173026716、173026717号房屋他项权证项下的抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款在最高主债权余额7709739元及以7709739为本依据《流动资金借款合同》、《贷款展期协议书》计收的利息范围内享有优先受偿权；
三、被告上虞市长三角电器有限公司、浙江启明药业有限公司、上虞市同心纺织经贸有限公司、杨一舟分别对本判决第一项确定的债务在最高主债权余额1100万元以及相应担保主债权的利息范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费85456元，财产保全费5000元，合计90456元，由被告上虞正日家纺有限公司负担，被告上虞市长三角电器有限公司、浙江启明药业有限公司、上虞市同心纺织经贸有限公司、杨一舟承担连带责任。（于本判决生效后七日内缴纳，款汇绍兴市上虞区人民法院执行户，账号：00×××10，开户行：绍兴银行上虞支行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预交上诉案件受理费85456元，具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还，款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 丁文杰
人民陪审员 肖 莉
人民陪审员 沈丽英
二〇一五年七月二十八日
书 记 员 夏玲玲
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。