广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初1476号
原告：中国银行股份有限公司顺德分行，住所地广东省佛山市顺德区大良街道凤山西路2号，统一社会信用代码：91440606X17660013K。
负责人：汤典勤，该银行行长。
委托诉讼代理人：王小燕，女，该银行工作人员。
委托诉讼代理人：陈凯，男，该银行工作人员。
被告：佛山市南海区鼎丰豪天家具厂，住所地广东省佛山市南海区西樵显岗东北工业区，组织机构代码证：67886277-1。
投资人：陈伟泽。
被告：陈伟泽，男，1967年6月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：刘雪花，女，1968年9月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
委托诉讼代理人：张聪，广东思辰律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司顺德分行（以下简称中国银行）与被告佛山市南海区鼎丰豪天家具厂（以下简称鼎丰厂）、陈伟泽、刘雪花金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原由审判员萧永宜、人民陪审员余彩红、陈凤丹组成合议庭，后变更由审判员萧永宜、人民陪审员余彩红、苏丽媚组成合议庭。原告中国银行的委托诉讼代理人王小燕，被告刘雪花及其委托诉讼代理人张聪到庭参加诉讼，被告鼎丰厂、陈伟泽经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行向本院提出诉讼请求：1.判令鼎丰厂向中国银行支付借款本金975万元及至清偿之日止相应的利息、罚息、复利（暂计至2016年1月22日的利息、罚息、复利共为40984.92元，本息合计9790984.92元）；2.判令陈伟泽、刘雪花对鼎丰厂上述所欠债务承担连带清偿责任；3.判令陈伟泽、刘雪花承担抵押担保责任，依法处分陈伟泽、刘雪花提供的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道B268号佛山奥园海逸湾××号的房地产，中国银行对上述房地产享有抵押优先受偿权；4.本案诉讼费由鼎丰厂、陈伟泽、刘雪花承担。事实和理由：2014年9月23日，中国银行与鼎丰厂签订了一份《流动资金借款合同》，根据合同约定和鼎丰厂的申请，中国银行分别于2014年9月29日、10月8日、10月9日向鼎丰厂发放三笔借款，借款金额分别为180万元、400万元、400万元，年利率均为8.4%，借款期限分别为2014年9月29日至2015年9月28日、2014年10月8日至2015年9月28日、2014年10月9日至2015年9月28日。借款按月还息，到期归还借款。由于货款回笼不及时，不能按时还款，鼎丰厂向中国银行申请展期。2015年9月21日，中国银行与鼎丰厂就《流动资金借款合同》签订了一份《贷款展期协议》，约定展期借款金额为975万元，展期期限至2016年9月20日，展期期限内的借款年利率为两年期贷款基准利率上浮30%。借款按月还息，2016年4至6月份每月21日分别归还借款本金5万元，到期归还剩余借款本金960万元。陈伟泽、刘雪花在《贷款展期协议》上签名，同意为鼎丰厂在《流动资金借款合同》及《贷款展期协议》下的全部债务提供最高额保证担保。另陈伟泽、刘雪花与中国银行分别签订两份《最高额保证合同》，担保债权最高本金余额都为1100万元。还有，陈伟泽、刘雪花提供抵押担保并与中国银行签订了一份《最高额抵押合同》，于2013年9月22日办妥陈伟泽、刘雪花名下位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道B268号佛山奥园海逸湾××号的房地产的抵押登记手续。合同履行期内，陈伟泽、刘雪花上述房产被他案查封，且未通知中国银行，中国银行根据《流动资金借款合同》约定，向鼎丰厂、陈伟泽、刘雪花送达《贷款提前到期通知书》，要求归还借款本息，履行担保责任。但至今鼎丰厂仍未履行还款义务，陈伟泽、刘雪花也未履行担保责任。截止2016年1月22日，鼎丰厂拖欠中国银行借款本金975万元，利息、罚息、复利共40984.92元。据此，中国银行提起诉讼。
被告鼎丰厂、陈伟泽未作答辩。
被告刘雪花辩称，关于在《贷款展期协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》中刘雪花的签名是冒签的，故有关对刘雪花的合同条款无效，刘雪花不需要承担保证责任和抵押责任，同时刘雪花申请笔迹鉴定。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐，对有争议的证据中国银行提供的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《贷款展期协议》，刘雪花否认上面的签名，但刘雪花在申请笔迹鉴定后因没有预交鉴定费而被撤回，即刘雪花没有相应的证据推翻上述书证原件，且中国银行再补充提供刘雪花当时参加《贷款展期协议》签订的视频，故上述中国银行提供的证据客观真实，互相佐证，本院予以采纳。
对案件事实，本院认定如下：2013年9月13日，陈伟泽、刘雪花与中国银行签订了一份《最高额抵押合同》（编号为GDY4764001201360140），约定陈伟泽、刘雪花为担保债务人鼎丰厂与抵押权人中国银行自2013年1月1日起至2017年12月31日止签署的借款合同等主合同项下的债务提供房产作抵押担保，被担保债权的最高本金余额为14021500元，且基于主债权之本金所发生的利息、复利、罚息、违约金、实现侵权的费用等也属于被担保债权，抵押物为陈伟泽、刘雪花名下位于佛山市顺德区乐从镇乐从居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园海逸湾××号的房产。2013年9月22日，上述房产办理了抵押登记，中国银行取得了房地产他项权证。
2014年9月23日，鼎丰厂与中国银行签订了一份《流动资金借款合同》（编号为GDK476400120146145），约定鼎丰厂向中国银行借款980万元，借款期限12个月，借款用途为支付货款。其中，合同第四条约定，借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每3个月为一个浮动周期，重新定价一次；利率为实际提款日中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮40%；在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮40%进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率；日利率=年利率/360；按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；对逾期借款计收罚息，对不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利，逾期借款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%。合同第九条第2点约定，“若借款人或担保人发生贷款人认为可能影响其履约能力的事件，或担保合同变为无效、被撤销或解除，或借款人、担保人财务状况恶化或涉入重大诉讼或仲裁案件，或因其他原因可能影响其履行能力，或担保人在担保合同或与贷款人之间的其他合同项下发生违约，或担保物贬值、毁损、灭失、被查封，致使担保价值减弱或丧失时，贷款人有权要求，且借款人有义务提供新的担保、更换保证人等以担保本合同项下债务。”合同第十二条约定，“下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：1.借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；…9.借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或其资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关或税务、工商等行政机关依法立案查处或依法采取处罚措施，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的；…出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取以下措施：…4.宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；5、终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；…”
2014年9月23日，陈伟泽、刘雪花分别与中国银行各签订一份《最高额保证合同》（编号为GBZ476400120146141、GBZ476400120146142），约定陈伟泽、刘雪花均为债务人鼎丰厂自2013年1月1日至2017年12月31日止与债权人中国银行签署的借款合同等主合同项下的债务提供连带责任保证担保，被担保债权的最高本金余额为1100万元，且基于主债权之本金所发生的利息、复利、罚息、违约金、实现侵权的费用等也属于被担保债权。
依据上述合同，鼎丰厂提交提款申请，中国银行于2014年9月29日向鼎丰厂发放第一笔借款180万元，借款借据上注明月利率7‰，还款日期为2015年9月28日；于2014年10月8日发放第二笔借款400万元，借款借据上注明月利率7‰，还款日期为2015年9月28日；于2014年10月9日发放第三笔借款400万元，借款借据上注明月利率7‰，还款日期为2015年9月28日。上述合计借款980万元。
在借款即将到期时，2015年9月21日，鼎丰厂、陈伟泽、刘雪花与中国银行签订一份《贷款展期协议》（编号为GZQ4764001201560001），约定上述借款进行展期，展期借款金额975万元，展期期限至2016年9月20日，年利率为8.4%，还款时间为2016年4月21日、5月21日、6月21日各归还5万元，借款到期日归还960万元，陈伟泽、刘雪花继续提供保证担保和抵押担保。其中，《贷款展期协议》第五条约定，展期期限内，展期借款的年利率为两年期贷款基准利息上浮30%；借款人未能按期还款，若逾期60天以上的逾期利率在展期借款的利息水平上加收不低于50%；展期期限内，若遇中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率变动，则逾期利率依利率调整分段计息。
2015年9月25日，鼎丰厂对原来借款980万元归还了本金5万元。但在展期借款期间，鼎丰厂已欠自2015年12月21日起的利息。2015年12月28日，陈伟泽、刘雪花上述抵押的房产被（2015）佛明法执字第1486-1号案查封，因此中国银行于2016年1月13日分别向鼎丰厂、陈伟泽、刘雪花各邮寄一份《贷款提前到期通知书》，宣布授信提前于2016年1月13日到期并要求鼎丰厂立即归还借款本息等，但其中邮寄给鼎丰厂的邮件遭退回。2016年1月21日中国银行扣收了罚息799.5元，2016年1月22日扣收了利息21364.86元。中国银行于2016年1月28日向本院提起诉讼，本院其中于2016年2月23日向鼎丰厂公告送达起诉状等应诉材料，经过60日视为送达。
本院认为，本案所涉的《流动资金借款合同》等合同和协议均合法有效，应受法律保护。对于借款是否已经提前于2016年1月13日到期的问题，中国银行为此曾邮寄《贷款提前到期通知书》，以担保人陈伟泽提供抵押的房产被其他案件查封为由，宣布借款提前到期，中国银行主张其所依据的是《流动资金借款合同》第十二条第9点的约定。但审查该条约定，只是针对适用于借款人涉入诉讼或资产被查封的情形，本案借款人是鼎丰厂，现被查封的是担保人陈伟泽、刘雪花的房产，相应地应依照《流动资金借款合同》第九条第2点的约定先要求提供新的担保等处理，故中国银行直接宣布鼎丰厂的借款提前到期的依据不足，且《贷款提前到期通知书》实际没有到达借款人鼎丰厂，因而也不发生相应法律效力。现中国银行的起诉实际也是宣布借款提前到期的通知，参照《中华人民共和国合同法》第九十六条关于解除合同是以到达时起的规定，本院向鼎丰厂公告送达起诉状期满时即2016年4月23日应视为宣布借款提前到期之时。因此，中国银行请求鼎丰厂归还全部借款本金975万元有理，本院予以支持。对于借款利息的约定，由于后来的《贷款展期协议》第五条已对原来的《流动资金借款合同》相应地进行了重新约定，故应以《贷款展期协议》的约定来计算，其只约定了借款正常利息及逾期罚息，没有对正常利息再明确计算复利，即正常利息的利率按两年期贷款基准利息上浮30%，逾期利率加收50%，故本院对各种利息统计如下：(一)利息（展期借款期内正常利息），自2015年12月21日起欠息计至2016年4月21日共123天，按当时两年期中国人民银行同期贷款基准年利率4.75%上浮30%为6.175%，计得利息为975万元×6.175%÷360×123天＝205704.69元；在2016年4月21日应归还借款5万元，故自2016年4月22日至本院认定借款到期日2016年4月23日共2天的利息为970万元×6.175%÷360×2天＝3327.64元。上述正常期间合计的利息为209032.33元，减去中国银行已扣收利息22164.36元（包括中国银行认为的罚息799.5元但应为利息和利息21364.86元），尚欠利息为186867.97元。(三)罚息（逾期罚息），其中5万元于2016年4月21日到期至2016年4月23日共2天的罚息为5万元×（6.175%×1.5倍）÷360×2天＝25.73元；自2016年4月24日提前到期起至清偿完毕日止，以全部借款975万元为基数按中国人民银行同期两年期的贷款基准利率上浮30%再增加50%继续计算罚息，遇中国人民银行同期同档次贷款基准利率调整则作相应调整。中国银行诉讼请求中有复利，因后来的《贷款展期协议》没有对此约定，故不予支持。
对于刘雪花的保证担保及抵押担保责任，其否认在相应合同上的签名，但申请笔迹鉴定后又没有预交鉴定费，致不能得出鉴定结论，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第二款规定，“对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。”故刘雪花相应的抗辩意见，本院不予采纳。在没有证据推翻《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》的情况下，且本案债务均在担保范围内，故中国银行请求陈伟泽、刘雪花承担连带清偿责任及对抵押房产享有优先受偿权，依法有据，本院予以支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告佛山市南海区鼎丰豪天家具厂应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司顺德分行返还借款975万元，并支付利息及罚息（计算方法：尚欠利息为186867.97元；至2016年4月23日尚欠罚息为25.73元，自2016年4月24日起至清偿完毕日止，以借款975万元为基数按中国人民银行同期两年期的贷款基准利率上浮30%再增加50%继续计算罚息，如遇基准利率调整则计算利率作相应调整）；
二、被告陈伟泽、刘雪花对上述债务承担连带清偿责任；
三、原告中国银行股份有限公司顺德分行对被告陈伟泽、刘雪花名下位于佛山市顺德区乐从镇乐从居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园海逸湾××号的房产，在折价或拍卖、变卖所得价款在本案债务范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告中国银行股份有限公司顺德分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80336.89元，财产保全申请费5000元，合计85336.89元（原告中国银行股份有限公司顺德分行已预交），由被告佛山市南海区鼎丰豪天家具厂、陈伟泽、刘雪花负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 萧永宜
人民陪审员 余彩红
人民陪审员 苏丽媚
二〇一六年十一月九日
书 记 员 劳雪清