宁夏回族自治区中宁县人民法院民 事 判 决 书（2017）宁0521民初1753号原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司。住所地：宁夏回族自治区中宁县城宁安东街杞乡经典B区**号商业楼。法定代表人张俭平，系该公司董事长。委托代理人陆学明，宁夏君元律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托代理人邢伟，系该公司客户经理。代理权限为特别授权。被告张晓杰，男，生于1988年3月18日，回族，住宁夏回族自治区中宁县。被告丁丽，女，生于1988年10月3日，回族，住宁夏回族自治区中宁县。被告张晓峰，男，生于1989年6月5日，回族，住宁夏回族自治区中宁县。被告马勇，男，生于1978年8月4日，回族，初中文化，无业，住宁夏回族自治区中宁县。原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司诉被告张晓杰、丁丽、张晓峰、马勇金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月1日立案受理，依法由审判员顾学文适用简易程序于2017年7月31日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陆学明、邢伟，被告马勇到庭参加了诉讼，被告张晓杰、丁丽、张晓峰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2016年3月18日，原告与被告张晓杰、丁丽签订了《借款合同》一份，约定被告张晓杰、丁丽向原告借款15万元,借款期限为壹年，期限自2016年3月27日至2017年3月17日，借款月利率为10‰，按季结息。同日，原告与被告张晓峰签订《抵押合同》一份，约定被告张晓峰用其名下位于××县的住宅房为被告张晓杰、丁丽借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告马勇签订《保证合同》一份，约定被告马勇对被告张晓杰、丁丽上述借款提供连带责任保证。合同签订后，原告向被告张晓杰、丁丽发放借款15万元。借款到期后，被告张晓杰、丁丽将利息清偿至2016年9月20日，对借款本金及下欠利息至今未还，被告马勇也未履行保证责任。现要求：1、判令被告张晓杰、丁丽立即清偿原告借款本金15万元，利息16145.7元（利息自2016年9月21日至2017年6月12日止），本息合计166145.7元，之后产生的借款利息继续计算至借款清偿完毕为止，利随本清；2、判令原告对被告张晓峰抵押物进行拍卖、变卖享有优先受偿权；3、判令被告马勇对此笔借款承担连带保证责任；4、本案案件受理费及实现债权的其他费用由四被告承担。原告为证实其主张的事实向法庭提交:《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、各被告的身份证复印件、结婚证复印件、借款借据、借款凭证、利息清单、房产证复印件、房屋他项权利证书复印件各一份，拟证实被告张晓杰与丁丽系夫妻关系。原告与被告张晓杰、丁丽于2016年3月18日签订《借款合同》一份，合同约定被告张晓杰、丁丽向原告借款15万元，被告张晓峰用其名下的的位××县的住宅房对被告张晓杰、丁丽的借款提供担保，并办理了抵押登记，被告马勇为该笔借款承担连带责任保证，保证期间为自主债务履行期限届满之日起两年。截止2017年6月12日，被告尚欠原告借款本金15万元，利息16145.7元的事实。被告马勇辩称，原告所述我与其签订保证合同属实，我现在无力偿还借款。被告马勇未向法庭提交证据材料。被告张晓杰、丁丽、张晓峰未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩材料和证据。对原告向法庭提交的证据，被告马勇对原告提交的证据无异议，经审核，该证据来源合法，内容真实，且与本案具有关联性，本院对其证明效力予以认定。经审理查明，被告张晓杰、丁丽系夫妻关系。2016年3月18日，原告与被告张晓杰、丁丽签订《借款合同》一份，约定被告张晓杰、丁丽向原告借款15万元,借款期限为壹年（自2016年3月27日至2017年3月17日），借款月利率为10‰，按季结息，被告张晓杰、丁丽未按合同约定归还借款本金，自逾期之日按合同约定的借款上浮50%即月息15‰计收罚息等内容。同日，原告与被告张晓峰签订《抵押合同》一份，约定被告张晓峰用其名下位于××县的住宅房为被告张晓杰、丁丽借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金人民币15万元整及利息（包括复利及罚息）、违约金、赔偿金和原告实现债权的费用（包括诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等）等内容，并对抵押房产办理了抵押登记。同日，原告与被告马勇签订《保证合同》一份，约定被告马勇为该笔借款提供连带责任保证，保证期间为自主债务履行期限届满之日起两年，原告依主合同约定提前收回借款的，被告马勇即开始承担保证责任；保证范围为主合同项下借款本金15万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、原告实现债权的费用（包括但诉讼费、差旅费、执行费、公告费、送达费、律师费等）等内容。合同签订后，原告向被告张晓杰、丁丽支付借款15万元。合同履行过程中，被告张晓杰、丁丽将利息清偿至2016年9月20日。借款到期后，被告张晓杰、丁丽对借款本金15万元及下剩利息16145.7元（计算至2017年6月12日）一直未还，被告马勇也未履行保证责任。本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均合法有效，依法应予保护。原告按照合同的约定向被告张晓杰、丁丽发放借款，被告张晓杰、丁丽未按合同约定偿还借款本金及利息，属违约行为，应承担相应的民事责任。故对原告要求被告张晓杰、丁丽偿还借款本金及利息的诉讼请求予以支持。被告张晓峰用其名下的位于××县住宅房为被告张晓杰、丁丽该笔借款设定抵押，并办理了抵押登记，该抵押行为成立，合法有效，故对原告要求用被告张晓峰所有的位于××县住宅房享有优先受偿权的诉讼请求依法予以支持。被告马勇为被告张晓杰、丁丽该笔借款提供连带责任保证尚在保证期间之内，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：”被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定。对原告要求被告马勇对借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。如原告要求被告张晓峰以其抵押房屋折价、变卖、拍卖所得价款承担连带清偿责任，被告马勇承担连带保证责任后，被告张晓峰、马勇有权向被告张晓杰、丁丽追偿代为偿还的借款本金及利息。原告主张实现债权费用，无证据证实，不予支持。被告张晓杰、丁丽、张晓峰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告张晓杰、丁丽于本判决生效之日偿还原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司借款本金15万元，利息16145.7元（利息自2016年9月21日计算至2017年6月12日止）共计166145.7元；被告张晓杰、丁丽按月利率15‰支付原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司自2017年6月13日起至本判决生效之日或被告在本判决生效之日前自觉履行义务之日期间的利息；二、被告张晓杰、丁丽如不能按期偿还上述借款，原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司对被告张晓峰抵押物以折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权；三、被告马勇对上述借款本息及以后的利息承担连带清偿责任；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1812元（已减半收取），由被告张晓杰、丁丽、张晓峰、马勇连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。审判员  顾学文二〇一七年八月二十七日书记员  汪春香