河北省大名县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0425民初1147号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大名县支行。住所地：大名县大名府路***号。
负责人：耿东波，该行行长。
委托诉讼代理人：王鑫，河北方信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高世友，河北方信律师事务所律师。
被告：大名县益海农业开发有限公司，住所地：大名县杨桥镇东海子村东1000米处（常元公路东侧）。
法定代表人：崔社青，该公司董事长。
被告：崔社青，男，1970年3月9日出生，汉族，住大名县。
被告：郭新芳，女，1970年12月18日出生，汉族，住址同上。系被告崔社青配偶。
被告：耿淑娟，女，1954年11月20日出生，汉族，住大名县复兴区。
被告：张士才，男，1955年3月20日出生，汉族，住址同上。系被告耿淑娟配偶。
被告：刘杰，男，1979年8月2日出生，汉族，住大名县。
被告：王月婷，女，1976年6月23日出生，汉族，住大名县。系被告刘杰配偶。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大名县支行与被告大名县益海农业开发有限公司、崔社青、郭新芳、耿淑娟、张士才、刘杰、王月婷金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大名县支行委托诉讼代理人王鑫，被告大名县益海农业开发有限公司法定代表人崔社青到庭参加诉讼，被告郭新芳、耿淑娟、张士才、刘杰、王月婷经本院合法传唤拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告大名县益海农业开发有限公司偿还原告借款本金1,751,213.01元、利息、罚息、复利合计57,352.09元（利息、罚息、复利均计算至2017年9月13日），以后利息（按合同约定计算）、罚息（按合同约定罚息利率计算）、复利（按合同约定计算）计算至被告偿还完毕借款日止；2、判令原告对被告耿淑娟、张士才所有的邯房权证国字第××号房产和刘杰、王月婷所有的大名县房权证字第××号房产的拍卖、变卖所得享有优先受偿权；3、判令原告对被告大名县益海农业开发有限公司的41,000元保证金享有优先受偿权；4、判令被告崔社青、郭新芳对原告诉讼请求第一项、第二项中的大名县益海农业开发有限公司的义务承担连带清偿责任；5、诉讼费、保全费、代理费等实现债权的全部费用由七被告承担。事实和理由：2016年4月27日，原告与被告大名县益海农业开发有限公司签订了小企业流动资金借款合同，约定授信额度为205万元，并约定了额度存续期、担保方式、违约责任等内容。同日，原告与被告耿淑娟、刘杰分别签订了小企业一般抵押合同，约定被告耿淑娟、刘杰对被告大名县益海农业开发有限公司的借款承担抵押担保责任；原告与被告崔社青、郭新芳签订了小企业保证合同，约定被告崔社青、郭新芳对被告大名县益海农业开发有限公司的借款承担连带保证责任；原告与被告大名县益海农业开发有限公司签订了小企业一般质押合同，约定被告大名县益海农业开发有限公司对自己的借款承担质押担保责任。合同签订后，原告于2016年5月9日按约定向被告大名县益海农业开发有限公司发放了205万元借款。之后被告仅偿还部分本息，至今被告共拖欠原告本金1,751,213.01元及利息、罚息、复利合计57,552.09元。综上，原被告自愿签订的借款合同、抵押合同、质押合同和保证合同应为合法有效，原告依约履行自己的全部义务后，被告应按约定履行自己的还款义务，但被告逾期未偿还借款本息，已构成违约，原告依约定有权请求被告清偿债务。为维护原告的合法权益，特起诉，望依法判处。
被告大名县益海农业开发有限公司、崔社青共同发表以下答辩意见：原告提出的违约不属实，当时贷款的时候，通过科技局说有一个政策，说可以连续用贷款3年，可是到期1年后，原告让我们全部还清本金，可是资金都已经投入企业中了，中间我们一直按约定偿还利息，没有违约。原告后来让我们还300,000元，剩余的贷款做个手续，等我们偿还300,000元后，原告又不给我们续贷了，中间我们也找过过桥公司，但是原告不配合出手续，中间我们也和原告多次沟通此事，但是原告一直说手续不完善或者其他理由，反正是不给走手续。后来原告给找过桥公司，该过桥公司让提供房产信息，我们提供不了，原告又没给走手续。后来我们又找的过桥公司，但是原告又有变化，手续又没有给走，说上级又有新的规定。我们中间一直协商解决此事，但是一直没有解决。2017年12月份，县科技局让我们找邯郸市科技局，给我们说银行严重抽贷，说给原告协商此事。
被告郭新芳、耿淑娟、张士才、刘杰、王月婷未发表答辩意见。
原告为支持自己的诉讼请求提交了如下证据：
证据1、被告大名县益海农业开发有限公司营业执照、机构代码证共2页，证明被告主体资格。
证据2、被告崔社青、郭新芳结婚证复印件1页，证明二被告婚姻关系。
证据3、被告崔社青、郭新芳户口本、身份证复印件4页，证明二被告的身份。
证据4、被告耿淑娟、张士才户口本、身份证复印件4页，证明二被告的身份情况。
证据5、被告耿淑娟、张士才的结婚证复印件1页，证明二被告的婚姻关系。
证据6、被告耿淑娟的房产证明3页，证明房产不是唯一住处，未出租，夫妻双方同意抵押。
证据7、被告刘杰、王月婷户口本、身份证复印件3页，证明二被告的身份情况。
证据8、被告刘杰、王月婷结婚证复印件1页，证明二被告的婚姻关系。
证据9、被告刘杰、王月婷的房产证明3页，证明房产不是唯一住处，未出租，夫妻双方同意抵押。
证据10、质押合同10页，证明被告大名县益海农业开发有限公司用货币抵押情况。
证据11、借据、放款单、通知单、支付单、通知书8页，证明被告借款的事实。
证据12、房产证4页，证明被告房产情况。
证据13、董事会决议3页，证明被告借款的事实。
证据14、原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书，证明原告主体资格。
被告大名县益海农业开发有限公司、崔社青共同发表以下质证意见：以上证据的手续都对，都是真实的。
被告郭新芳、耿淑娟、张士才、刘杰、王月婷未发表质证意见。
被告大名县益海农业开发有限公司、崔社青、郭新芳、耿淑娟、张士才、刘杰、王月婷没有提交证据。
根据原、被告陈述、答辩、举证、质证、辩论，本院认定事实如下：被告大名县益海农业开发有限公司向原告申请贷款，2016年4月27日，双方签订编号为13006057100216040002《小企业流动资金借款合同》，被告大名县益海农业开发有限公司向原告借款205万元，期限12个月，自2016年5月9日至2017年4月23日止，年利率为5.655%，对于借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息，即自贷款逾期之日按年利率8.4825%计算罚息。2016年4月27日，被告崔社青、郭新芳作为担保人分别与原告签订编号为13006057100916040002的《小企业保证合同》；同时，被告大名县益海农业开发有限公司以其在原告处开设的保证金账户存款41,000元作为质押担保并与原告签订了编号为：13006057100816040002的《小企业一般质押合同》；2016年4月27日被告耿淑娟以位于邯郸市××区箭××路××房产（权属证书编号：邯房权证国字第××号）作为抵押担保并与原告签订了编号为：13006057100716040002的《小企业一般抵押合同》，双方办理抵押登记。被告耿淑娟签署抵押的房产非本人唯一住处声明；被告张士才签署抵押物共有人声明及同意抵押声明。2016年4月27日被告刘杰以位于大名县××（迎宾大街）××北××花园××区××号（权属证书编号：大名县房权证字第××号）作为抵押担保并与原告签订了编号为：13006057100716040002的《小企业一般抵押合同》，双方办理抵押登记。被告刘杰签署抵押的房产非本人唯一住处声明；被告王月婷签署抵押物共有人声明及同意抵押声明。截止2017年9月13日，被告大名县益海农业开发有限公司尚欠原告借款本金1,751,213.01元，利息57,352.09元未偿还。
另查明，被告崔社青与郭新芳系夫妻关系，被告耿淑娟与张士才系夫妻关系，被告刘杰与王月婷系夫妻关系。
又查明，被告崔社青、郭新芳对被告大名县益海农业开发有限公司借款提供连带责任担保，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之次日起两年。被告崔社青、郭新芳、耿淑娟、张士才、刘杰、王月婷对上述借款担保范围为主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人或者被担保人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。
本院认为，被告大名县益海农业开发有限公司从原告处申请贷款，原告按约定将贷款发放给被告大名县益海农业开发有限公司，原、被告之间合法的借贷关系应受到法律的保护。原告要求被告大名县益海农业开发有限公司偿还借款本金1,751,213.01元，利息57,352.09元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告要求被告大名县益海农业开发有限公司按借款合同约定给付借款利息，经审查，原、被告之间签订的借款合同中约定的关于利息的计算方式不违反法律规定，应予以支持。被告大名县益海农业开发有限公司拒不还款的行为已构成违约，双方约定贷款年利率为固定利率5.655%，不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息，即自贷款逾期之日按年利率8.4825%计算罚息。
被告大名县益海农业开发有限公司以其在原告处开设的保证金账户存款41,000元作为质押担保,根据《中国人民共和国物权法》第二百零八条，担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。原告主张对被告大名县益海农业开发有限公司的41,000元保证金享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。
被告崔社青、郭新芳以保证人的身份与原告订立保证合同，自愿为被告大名县益海农业开发有限公司的借款提供连带责任保证担保，系其真实意思表示，双方的保证关系成立，合法有效。
被告耿淑娟、张士才、刘杰、王月婷自愿将房产抵押给原告，并办理了房产抵押登记，在被告大名县益海农业开发有限公司未按合同约定偿还上述债务时，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告请求以被告耿淑娟名下位于邯郸市××区箭××路××房产（权属证书编号：邯房权证国字第××号）、被告刘杰名下位于大名县××（迎宾大街）××北××花园××区××号（权属证书编号：大名县房权证字第××号）拍卖或变卖的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。但根据《中华人民共和国担保法》第五十七条，债务人抵押担保的第三人，在抵押人实现抵押权后，有权向债务人追偿。对原告主张的保全费、律师代理费，原告未向本院提交相关证据，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告大名县益海农业开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大名县支行贷款本金1,751,213.01元、利息57,352.09元（本息共计1,808,565.1元），及自2017年9月13日起按年利率8.4825%计算的利息至本金偿清之日止；
二、被告大名县益海农业开发有限公司如未按本判决第一项履行偿还义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大名县支行可以对被告大名县益海农业开发有限公司在原告处开设的保证金账户存款41,000元享有优先受偿权；
三、被告大名县益海农业开发有限公司如未按本判决第一项
履行偿还义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大名县支行对被告耿淑娟用于抵押的位于邯郸市复兴区箭岭路6号2-2-18-54号房产（权属证书编号：邯房权证国字第××号）、被告刘杰用于抵押的位于大名县天雄路（迎宾大街）东段路北银河花园A区1-3-××号房产（权属证书编号：大名县房权证字第××号）拍卖或变卖等所得价款在担保限额内享有优先受偿权，不足部分由被告大名县益海农业开发有限公司继续清偿；被告耿淑娟、刘杰承担上述抵押担保责任后，有权向被告大名县益海农业开发有限公司追偿；
四、被告崔社青、郭新芳上述借款本息承担连带偿还责任；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大名县支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21,077元，减半收取10,538.5元，由被告大名县益海农业开发有限公司、崔社青、郭新芳、耿淑娟、刘杰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 魏高峰
二０一八年五月二十日
书记员 刘 媛