湖南省新田县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新法民二初字第80号
原告邝荣慧，男，1934年1月13日出生。
被告何华丰，男，1971年5月7日出生。
原告邝荣慧与被告何华丰民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月7日立案受理后，依法组成由审判员邓晓胜担任审判长，与审判员邝小勇、人民陪审员蒋海兰参加的合议庭于同年8月26日公开开庭进行了审理。代理书记员彭龙担任记录。原告邝荣慧到庭参加诉讼，被告何华丰经本院公告送达应诉通知书、起诉状副本、开庭传票等法律文书未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邝荣慧诉称，2006年4月22日，原告到新田县南门桥农行储蓄所存款30000元，正遇到被告何华丰上班，被告何华丰要求原告将存款暂借给其使用1个月，�款到期后原告多次向被告追讨，被告一拖再拖，直至2011年8月22日才重新写借条，借本金30000元，利息19750元，并承诺2012年底还本金15000元，2013年底全部还清，逾期不清偿，夫妻承诺用龙泉镇立新街农行宿舍4楼8号房产证作抵押。4年来，被告外出无法联系，2013年底委托其姐姐何华莎还利息3000元，2014年还利息2000元，下欠本金和利息被告至今未付。为此请求法院判令，被告立即偿还原告借款人民币71150元（其中本金人民币30000元，2006年4月22日起至2011年8月21日止利息19200元、诉讼费550元，2011年8月22日起至2015年4月22日止按月息2%计息26400元，扣减已还利息5000元，欠利息21400元）。
原告邝荣慧为支持自己的诉讼请求，向本院提供证据如下：
1、《借条》原件1份，拟证明被告何华丰2006年4月22日向原告邝荣慧借款人民币30000元，2011年8月22日重新立据，约定还款�限、利息及用房屋作抵押等事项的事实；
2、《房产证》复印件一份，拟证明被告何华丰将房产证作借款的抵押，如违约到期不能还清借款，该房屋由原告进行处理，并将房产证交原告保管的事实。
被告何华丰在法定的答辩期限内未应诉答辩，亦未在法定的举证期限内向本院提供任何证据。
本院对原告邝荣慧提供的证据认证情况如下：
被告何华丰经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，亦未对原告提供的证据进行庭审质证，本院视为被告放弃了对原告提供的证据质证的权利。原告提交证据1，系被告向原告出具的《借条》原件，符合证据规则，本院予以采信；证据2，系经本院核对与房产证核对无异的复印件，本院对证据2的真实性予以确认，但原、被告未依法到房产部门办理抵押登记手续，不产生法律效力，故本院对原告拟证明的内容不予�认。
本院依据确认的证据并结合原告的陈述，查明如下事实：2006年4月22日，原告邝荣慧到新田县南门桥农行储蓄所存款30000元，正遇见被告何华丰，经协商原告将存款借给被告用于住房装修，借期1个月，口头约定月利率按1分5厘计算，借款到期后，经原告多次催讨，被告未偿还借款。2011年8月，原告向法院起诉被告要求偿还借款及利息，被告重新向原告立借据，借条上载明：“今借到邝荣慧现金人民币肆万元玖仟柒佰伍拾元（其中：包括本金叁万元、利息壹万元玖仟贰佰元、诉讼费伍佰伍拾元），本金叁万元从2011年8月22日起按月利率2%计息，计划2011年底还壹万元本金，2012年底还本金壹万伍仟元，2013年底全部还清，夫妻承诺用龙泉镇立新街农行宿舍4楼8号房产证作抵押，如违约到期还不清，该房所有权归邝荣慧所有，变卖或出租由邝荣慧处理，借款承诺人：何华丰，2011年8月22日，在场人：邝建波。当日，被告何华丰将所有新田县龙泉镇立新街农行宿舍房产证交与原告邝荣慧保管，原告邝荣慧向法院撤回诉讼。后被告外出，2013年底委托其姐姐何华莎还利息人民币3000元，2014年12月还利息人民币2000元，下欠原告本金及剩余利息被告至今未付。
另查明，上述借条载明的房屋所有权未办理相关抵押登记手续。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告何华丰向原告邝荣慧借款，有原告向本院提供了被告出具的借条可以证实，被告对借原告前期借款本息结算，将利息及诉讼费计入后期本金并重新出具债权凭证，且前期利率没有超过年利率的24%，不违反法律的规定，故，原告请求本院判令被告偿还原告借款本金人民币49750元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；债务人除主债务之外还应当支付利息，当其给付不足以清偿全部债务时，并且双方当事人没有约定的，应当先支付利息，因此，被告偿还原告的人民币5000元，应当先抵充利息，在计付的利息中扣减，原、被告在借据中约定其中本金人民币30000元，从2011年8月22日起按月息2%计息，约定利率没有超过年利率的24%，故，原告请求被告给付从2011年8月22日起至2015年4月22日止按月息2%计息人民币26400元，扣减已还利息5000元，欠利息人民币21400元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国民法通则》第九十条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》》第六条，最高人民法院关于适用《中华人民共�国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告何华丰在本判决发生法律效力之日起十日内一次性偿还原告邝荣慧借款人民币49750元；
二、限被告何华丰在本判决发生法律效力之日起十日内一次性偿还原告邝荣慧借款人民币本金30000元的利息人民币21400元（即本金人民币30000元，从2011年8月22日起至2015年4月22日止按月息2%计算，共计人民币26400元，扣减已还利息人民币5000元，下欠利息人民币21400元）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币1579元，由被告何华丰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递�上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，另一方当事人应向本院书面申请执行，申请执行的期限为二年，自法律文书规定履行期间的最后一日起计算。法律文书规定分期履行的，以分期履行期间的最后一日起计算。逾期不申请执行的，视为放弃权利。
审 判 长 邓晓胜
审 判 员 邝小勇
人民陪审员 蒋海兰
二〇一五年八月二十七日
代理书记员 彭 龙
附本民事判决书援引的法律条文原文如下：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；……。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民�借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍�付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。