上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）静民四（商）初字第887号
原告上海汇金融资担保有限公司。
法定代表人虞晓东。
委托代理人王松明，上海市荣业律师事务所律师。
委托代理人柳闻莺，上海市荣业律师事务所律师。
被告蒋月春。
被告周则表。
被告上海致珑景观工程有限公司。
法定代表人周则表。
原告上海汇金融资担保有限公司诉被告蒋月春、被告周则表、被告上海致珑景观工程有限公司（以下简称致珑公司）担保追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭。因三被告下落不明，向该三被告公告送达起诉状副本及传票。本院于2015年3月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人柳闻莺到庭参加诉讼。被告蒋月春、被告周则表、被告致珑公司经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年12月7日，被告蒋月春与中国民生银行股份有限公司上海分行（以下简称：民生上海分行）签订一份《个人借款合同》，约定由民生上海分行向被告蒋月春提供贷款人民币（下币种同）5，000，000元，借款期限2012年12月7日至2013年12月7日。同日，原告与民生上海分行订立《担保合同》，原告为被告蒋月春上述借款向民生上海分行承担连带责任担保。当日，原告与被告蒋月春订立《借款担保合同》，约定原告为被告蒋月春向民生上海分行前述借款提供担保，担保费3%。同时，原告与被告蒋月春、被告周则表《抵押反担保合同》，约定被告蒋月春提供位于上海市徐汇区桂平路XXX号XXX室房屋、上海市普陀区芝川路21、23、25号底层房屋作抵押反担保；被告周则表提供位于上海市普陀区铜川路XXX弄XXX号XXX室房屋作抵押反担保。被告致珑公司与原告订立《保证反担保合同》，约定被告致珑公司为被告蒋月春上述借款提供连带责任反担保。被告周则表出具《个人担保声明书》为被告蒋月春在与原告订立的《借款担保合同》中债务提供连带反担保。上述合同订立后，民生上海分行按约向被告蒋月春放贷款5，000，000元。由于被告蒋月春未按约向民生上海分行偿还到期借款。原告代被告蒋月春向民生上海分行偿还借款本息5，195，359.80元。嗣后，原告经多次向被告催讨无果，故请求判令：一、被告蒋月春偿还原告代偿款5，195，359.80元；二、被告蒋月春支付自2013年12月21日起至判决生效之日止代偿款利息（按代偿款每日万分之五计）；三、依法处置抵押物优先受偿；四、被告周则表、被告致珑公司对被告蒋月春上述应付款项承担连带担保责任；五、案件受理费由被告承担。
原告提供如下证据：1、《个人借款合同》；2、《保证合同》3、《借款担保合同》；4、《抵押反担保合同》及《保证反担保合同》；5、《上海市房地产登记证明》；6、《个人担保声明书》；7、代偿款凭证及情况说明；8、代偿证明；9、放贷凭证，前述证据证明原告诉请的事实。
三被告未答辩，亦未向法庭出示证据。
鉴于三名被告未到庭，本院审查了原告提供的证据，认为上述证据真实合法，与本案的待证事实具有关联性，本院予以采信。
经审理查明，2012年12月7日，原告与被告蒋月春订立《借款担保合同》，约定原告为被告蒋月春向民生上海分行下述借款提供担保；担保费应由被告蒋月春于原告与民生上海分行订立保证合同前，一次性支付给原告；被告蒋月春未清偿到期借款本息的，被告蒋月春应就未清偿部分向原告支付逾期担保费及违约金；被告蒋月春未履行还款义务，由原告代为清偿的，原告有权就代偿金及利息向被告蒋月春追偿；被告蒋月春应按代偿金额每日万分之五向原告计付利息；违约金计算方式为涉及款项总额的10%。
同日，被告蒋月春与民生上海分行订立一份《个人借款合同》，约定被告蒋月春向民生上海分行借款5，000，000元；借款期限2012年12月7日至2013年12月7日止。当日，原告与民生上海分行订立《保证合同》，约定原告为被告蒋月春前述借款承担连带责任保证；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。即日，原告与被告蒋月春、被告周则表分别订立《抵押反担保合同》，约定被告蒋月春、被告周则表为被告蒋月春前述借款向原告提供连带抵押反担保，反担保期间为该合同生效之日至原告为被告蒋月春履行担保义务期限届满后两年；被告蒋月春将位于上海市徐汇区桂平路XXX号XXX室房屋在300，000元内作抵押反担保、上海市普陀区芝川路21、23、25号底层房屋在3，500，000元内作抵押反担保（前述房产于2012年12月18、19日办理了房产抵押登记）；被告周则表将位于上海市普陀区铜川路XXX弄XXX号XXX室房屋在1，200，000元内作抵押反担保（该房产于2012年12月18日办理了房产抵押登记）。同时，被告致珑公司与原告订立《保证反担保合同》，约定被告致珑公司为被告蒋月春上述借款提供连带责任反担保。被告周则表向原告出具《个人担保声明书》，表示被告周则表为被告蒋月春与原告订立的《借款担保合同》中被告蒋月春债务提供连带反担保，确认无论原告是否拥有其他担保，原告均有权直接要求反担保人先承担担保责任。上述合同订立后，民生上海分行向被告蒋月春支付贷款5，000，000元。嗣后，被告蒋月春未按约向民生上海分行偿还借款本息。至2013年12月20日，原告将按约代被告蒋月春向民生上海分行偿还贷款本息5，195，359.80元。
以上事实，有原告向法庭提供的上述证据及庭审陈述为证，并经庭审质证查实，本院予以确认。
本院认为，原、被告分别订立的《借款担保合同》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》及被告周则表出具的《个人担保声明书》，系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应恪守。因被告蒋月春能按约偿还民生上海分行贷款，原告作为担保人已承担偿还贷款之责。现原告按《借款担保合同》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、《个人担保声明书》约定向被告蒋月春行使担保追偿权并要求其他被告承担抵押担保及保证责任，于法有据，应予支持。三名被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃抗辩权利，本院依法作缺席判决。据此，为维护社会正常经济秩序，保护当事人的权益，依据《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告蒋月春应于本判决生效之日起十日内偿还原告上海汇金融资担保有限公司代偿款人民币5，195，359.80元；
二、被告蒋月春应于本判决生效之日起十日内支付原告上海汇金融资担保有限公司自2013年12月21日起至判决生效之日止的利息（以5，195，359.80元为基数，按每日万分之五计付）；
三、被告蒋月春届期未履行上述付款义务的，原告上海汇金融资担保有限公司可与被告蒋月春协议，以座落于上海市徐汇区桂平路XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在人民币300，000元内，按法律规定的顺位优先受偿；以座落于上海市普陀区芝川路21、23、25号底层房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在人民币3，500，000元内，按法律规定的顺位优先受偿；原告上海汇金融资担保有限公司并可与被告周则表协议，以座落于上海市普陀区铜川路XXX弄XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在人民币1，200，000元内，按法律规定的顺位优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押物所有人所有，不足部分由被告蒋月春继续清偿；
四、被告周则表、被告上海致珑景观工程有限公司对被告蒋月春上述第一、二项应付款项承担连带付款责任。被告周则表、被告上海致珑景观工程有限公司承担连带保证责任后，有权向被告蒋月春追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币48，167.50元，由三名被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李伟民
代理审判员 吴剑峰
人民陪审员 梁联瑞
二〇一五年三月二十五日
书 记 员 徐健敏
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。