浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温乐商初字第1272号
原告：浙商银行股份有限公司温州乐清支行。
负责人：夏旭。
委托代理人：何笑珍，浙江联英（乐清）律师事务所律师。
委托代理人：陈浩，浙江联英（乐清）律师事务所律师。
被告：浙江仙力铝合金有限公司。
法定代表人：倪宗理。
被告：倪宗理。
被告：吴爱芬。
被告：乐清市鸿兴印业有限公司。
法定代表人：姚供湖。
被告：上海世保车辆配件有限公司。
法定代表人：倪晓永。
被告：吴孟球。
被告：吴孟桂。
原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行与被告浙江仙力铝合金有限公司、倪宗理、吴爱芬、乐清市鸿兴印业有限公司、上海世保车辆配件有限公司、吴孟球、吴孟桂金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月5日立案受理。诉讼过程中，依原告申请，本院于2015年5月11日作出民事裁定，查封被告倪宗理所有的坐落于上海市奉贤区泽丰路××弄××号的房产（所有权证号：奉20××50），保全金额以200万元为限；查封被告吴孟球所共有的坐落于乐清市虹桥镇南岳杏三村的房产（所有权证号：14××09），保全金额以110万元为限；查封被告乐清市鸿兴印业有限公司所有的车辆牌照为浙C×××××、发动机号为27297431594307的梅赛德斯-
奔驰牌小型轿车一辆（保全金额以100万元为限）；房产查封期限为三年，车辆查封期限为二年。依法组成合议庭于2015年9月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人何笑珍到庭参加诉讼，被告浙江仙力铝合金有限公司、倪宗理、吴爱芬、乐清市鸿兴印业有限公司、上海世保车辆配件有限公司、吴孟球、吴孟桂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2014年5月5日，原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行与被告浙江仙力铝合金有限公司签订《借款合同》（编号：20206000浙商银借字2014第00248号）。合同约定：被告浙江仙力铝合金有限公司向原告申请贷款410万元人民币，贷款期限自2014年5月5日至2014年11月4日，贷款利率为浮动利率，按照每笔借款提款日所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮20%，具体利率以相应借款凭证记载为准，且利率调整以一个月为一周期；还款方式为定期付息，到期还本；该笔贷款按季结息，结息日为每季末月的第20日，贷款到期时，利随本清；借款人未能依约偿还本金，贷款人有权根据实际逾期天数，在合同利率基础上上浮30%计收罚息；对应付未付利息，原告有权按照合同约定的利率计收复利。
为保障原告债权的实现，被告浙江仙力铝合金有限公司提供了下述担保：
1、2013年12月26日，被告倪宗理和吴爱芬与原告签订《最高额抵押合同》（编号：333781浙商银高抵字2013第00002号）。该合同约定：被告倪宗理和吴爱芬自愿以其所有的坐落于上海市奉贤区泽丰路××弄××号的房产（所有权证号：沪房地奉字（2012）第00××50号）作为抵押物，为被告浙江仙力铝合金有限公司与原告形成的债务提供最高额抵押担保，被保证的主债权为2013年12月26日至2016年12月25日期间，被告浙江仙力铝合金有限公司在原告处办理约定的各类业务而实际形成的各类债务，担保的主债权最高额度为人民币200万元整；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等原告为实现债权的一切费用和所有其他应付费用。合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续，并由原告取得了编号为奉201316023286号的房屋他项权证书。
2、2013年12月30日，被告乐清市鸿兴印业有限公司与原告签订《最高额保证合同》（编号：333781浙商银高保字2013第00022号）。该合同约定：被告乐清市鸿兴印业有限公司为被告浙江仙力铝合金有限公司提供最高额保证担保，被保证的主债权为自2013年12月30日至2014年11月30日期间，被告浙江仙力铝合金有限公司在原告处办理约定的各类业务而实际形成的各类债务；被保证的主债权最高额度为人民币460万元整；保证方式为连带责任保证，保证期间为两年；保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告为实现债权的一切费用。
3、2013年12月18日，被告上海世保车辆配件有限公司、倪宗理、吴孟球、吴孟桂与原告签订《最高额保证合同》（编号：333781浙商银高保字2013第00016号）。该合同约定：被告上海世保车辆配件有限公司、倪宗理、吴孟球、吴孟桂为被告浙江仙力铝合金有限公司提供最高额保证担保，被担保的主债权为自2013年12月18日至2014年12月18日期间，被告浙江仙力铝合金有限公司在原告处办理约定的各类业务而实际形成的各类债务；被保证的主债权最高额度为人民币1550万元整；保证方式为连带责任保证，保证期间为两年；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告为实现债权的一切费用。
在上述担保之下，原告依约于2014年5月5日向被告浙江仙力铝合金有限公司发放了410万贷款，按照放款时间确定合同利率为年利率6.72%。现贷款已经到期，被告浙江仙力铝合金有限公司既未能清偿到期利息，也未能清偿到期本金，其行为已经构成违约；其他被告为被告浙江仙力铝合金有限公司提供担保，应当依法承担相应的担保责任。原告向本院提出如下诉讼请求：一、判令被告浙江仙力铝合金有限公司立即偿还原告借款本金410万元，并支付利息、罚息、复利（拖欠期内利息、复利合计为142786.08元，罚息自2014年11月5日起，以410万元为基数，按合同利率上浮30%为标准计算至债务实际履行完毕之日止；复利以应付未付利息为基数，按罚息利率计收至债务实际履行完毕之日止）；二、若被告浙江仙力铝合金有限公司未能偿付上述第一项所述的借款本息的，则依法拍卖、变卖被告倪宗理、吴爱芬抵押给原告的坐落于上海市奉贤区泽丰路××弄××号的房产（所有权证号：沪房地奉字（2012）第00××50号），所得价款原告优先受偿；三、判令被告乐清市鸿兴印业有限公司对上述第一项所述的借款本息承担连带偿还责任；四、判令被告上海世保车辆配件有限公司、倪宗理、吴孟球、吴孟桂对上述第一项所述的借款本息承担连带偿还责任；五、判令本案诉讼费用及原告实现债权费用由七被告共同承担。庭审中，原告变更第一项请求为：判令被告浙江仙力铝合金有限公司立即偿还原告借款本金410万元，并支付利息、罚息、复利（期内利息140821.34元，罚息自2014年11月5日起以410万元为基数按合同利率上浮30%为标准计算至债务实际履行完毕之日止；期内复利是1964.74元，之后复利以期内利息140821.34元为基数按罚息利率计算至债务实际履行完毕之日止）。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、营业执照、金融许可证、组织机构代码证、负责人身份证明书，证明原告主体资格。
2、营业执照、组织机构代码证、身份证、结婚证，证明被告主体资格。
3、编号为2020600浙商银借字2013第00248号《借款合同》、借款凭证各一份，证明被告浙江仙力铝合金有限公司与原告签订合同，就贷款金额、利息及还款、违约责任等事项进行约定；原告依约发放410万元贷款。
4、编号为333781浙商银高抵字2013第00002号的《最高额抵押合同》、房地产权证、房地产登记证明各一份，证明被告倪宗理自愿提供自有房屋作为抵押物，提供200万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。
5、编号为333781浙商银高保字2013第00022号的《最高额保证合同》一份，证明被告乐清市鸿兴印业有限公司提供460万元的最高额连带责任保证。
6、编号为333781浙商银高保字2013第00016号的《最高额保证合同》一份，证明被告上海世保车辆配件有限公司、倪宗理、吴孟球、吴孟桂提供1550万元的最高额连带责任保证。
7、浙商银行结算账户对账单利息清单，证明浙江仙力铝合金有限公司的违约事实。
七被告未作答辩，也未向本院提供证据。
原告提供的证据原件经庭审出示，七被告未到庭质证，视为放弃质证的权利，本院审查后认为，原告提供的证据内容真实、合法，能够证明待证事实，本院予以采信。
经审理查明，2013年12月18日，被告上海世保车辆配件有限公司、倪宗理、吴孟球、吴孟桂作为保证人，原告作为债权人，双方签订了编号为333781浙商银高保字2013第00016号的《最高额保证合同》一份。该合同约定：被告上海世保车辆配件有限公司、倪宗理、吴孟球、吴孟桂自愿为被告浙江仙力铝合金有限公司自2013年12月18日至2014年12月18日期间，在原告处办理约定的人民币贷款等各类业务而实际形成的各类债务的最高余额为人民币1550万元整提供担保。
2013年12月30日，被告乐清市鸿兴印业有限公司作为保证人，原告作为债权人，双方签订了编号为333781浙商银高保字2013第00022号的《最高额保证合同》一份。该合同约定：被告乐清市鸿兴印业有限公司为被告浙江仙力铝合金有限公司自2013年12月30日起至2014年11月30日止在原告处办理约定的人民币贷款等各类业务而实际形成的债务的最高余额为人民币460万元整提供担保。
上述两份《最高额保证合同》均约定：保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告为实现债权的一切费用。
2013年12月26日，被告倪宗理、吴爱芬作为抵押人，原告作为抵押权人，双方签订了编号为333781浙商银高抵字2013第00002号的《最高额抵押合同》一份。该合同约定：被告倪宗理、吴爱芬以其坐落于上海市奉贤区泽丰路××弄××号的房产（权利人：倪宗理，房地产权证号：沪房地奉字（2012）第00××50号）作为抵押物，为被告浙江仙力铝合金有限公司自2013年12月26日起至2016年12月25日止在原告处办理约定的人民币贷款等各类业务而实际形成的各类债务的最高额度为人民币200万元整提供担保；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等原告为实现债权的一切费用和所有其他应付费用。2013年12月27日，双方依法办理了抵押权（登记证明号：奉201316023286）登记手续。
2014年5月5日，原告作为贷款人，被告浙江仙力铝合金有限公司作为借款人，双方签订了编号为20206000浙商银借字2014第00248号的《借款合同》一份。该合同约定：被告浙江仙力铝合金有限公司向原告申请贷款410万元人民币，贷款期限自2014年5月5日起至2014年11月4日止，贷款利率为浮动利率，按照每笔借款提款日所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮20%，具体利率以相应借款凭证记载为准，且利率调整以一个月为一周期；如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，贷款人按调整后的相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率。还款方式为到期一次性归还本金；按季结息，结息日为每季末月的20日。该笔贷款到期时，利随本清。借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，直到本息清偿为止。借款期内借款人未按期支付的利息按本合同约定的利率计收复利，借款到期之日起，本合同约定的罚息利率计收复利，对借款逾期或违约使用期间未按期支付的利息，按罚息利率计收复利。
《借款合同》签订后，原告依约于2014年5月5日向被告浙江仙力铝合金有限公司发放了410万元贷款，被告浙江仙力铝合金有限公司在《借款凭证》上签章确认。《借款凭证》载明借款年利率6.72%，借款到期日期为2014年11月4日。借款到期后，被告浙江仙力铝合金有限公司分文未付，现尚有借款本金410万元，期内利息140821.34元、逾期罚息及复利未付，其中算至2014年11月4日复利为1964.74元。其余被告亦未履行担保责任。
本院认为，案涉《借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，应为合法有效。原告按约发放贷款410万元后，被告浙江仙力铝合金有限公司未按约偿付借款本息，构成违约，应承担违约责任。现原告要求被告浙江仙力铝合金有限公司偿还借款本金、期内未付利息、逾期罚息、复利的诉讼请求，有事实与法律依据，本院予以支持。被告倪宗理以其所有的房产为案涉债务承担抵押担保责任，并已办理抵押登记。现被告浙江仙力铝合金有限公司未能清偿到期债务，故原告要求对抵押物拍卖或变卖所得款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持，但应以《最高额抵押合同》约定的最高额200万元为限。虽然被告倪宗理、吴爱芬与原告签订了《最高额抵押合同》，但涉案的房地产权证，登记的权利人为被告倪宗理，并未显示其他权利人，且原告提供的证据尚不足以证明被告吴爱芬是涉案房产的共有权人，故对原告要求被告吴爱芬承担抵押担保责任的诉讼请求，本院不予支持。被告倪宗理、乐清市鸿兴印业有限公司、上海世保车辆配件有限公司、吴孟球、吴孟桂自愿为案涉债务提供最高额连带责任保证，应各自在最高额保证范围内向原告承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权向被告浙江仙力铝合金有限公司追偿。原告要求实现债权费用由被告承担，由于该费用在本案中并未实际发生，故本院不予支持。被告浙江仙力铝合金有限公司、倪宗理、吴爱芬、乐清市鸿兴印业有限公司、上海世保车辆配件有限公司、吴孟球、吴孟桂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江仙力铝合金有限公司应偿付原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行借款本金410万元，期内利息140821.34元，复利、逾期利息（算至2014年11月4日复利为1964.74元，之后复利以期内利息140821.34元为基数，逾期利息以本金410万元为基数，均按编号为20206000浙商银借字2014第00248号的《借款合同》约定的利率和调整方式计算至判决确定的履行之日止）。款限本判决生效之日起十日内交本院金融审判庭转付。
二、若被告浙江仙力铝合金有限公司未按期偿还上述第一项债务，原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行有权以拍卖、变卖被告倪宗理所有的坐落在上海市奉贤区泽丰路××弄××号的房产（房地产权证号：沪房地奉字（2012）第00××50号），所得价款由原告优先受偿，但原告对包括上述第一项债务在内的合同编号为333781浙商银高抵字2013第00002号的《最高额抵押合同》项下所有债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额200万元为限。
三、被告乐清市鸿兴印业有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任，但被告乐清市鸿兴印业有限公司承担保证责任的范围与编号为333781浙商银高保字2013第00022号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过460万元。保证人承担保证责任后，均有权向债务人浙江仙力铝合金有限公司追偿。
四、被告倪宗理、上海世保车辆配件有限公司、吴孟球、吴孟桂对上述第一项债务承担连带偿还责任，但被告倪宗理、上海世保车辆配件有限公司、吴孟球、吴孟桂承担保证责任的范围与编号为333781浙商银高保字2013第00016号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1550万元。保证人承担保证责任后，均有权向债务人浙江仙力铝合金有限公司追偿。
五、驳回原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费40742元，诉讼保全申请费5000元，均由被告浙江仙力铝合金有限公司、倪宗理、吴爱芬、乐清市鸿兴印业有限公司、上海世保车辆配件有限公司、吴孟球、吴孟桂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 许向阳
人民陪审员 蔡许玉
人民陪审员 郑秋秋
二〇一五年九月十八日
代书 记员 陈 恬