江苏省镇江市京口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1102民初1327号
原告：储开勉，女，1958年10月26日生，汉族，镇江市人，住镇江市东吴路***号江山。
原告：胡小宁，男，1955年10月26日生，汉族，镇江市人，住镇江市东吴路***号江山。
原告：胡耀祥，男，1983年11月19日生，汉族，镇江市人，住镇江市东吴路***号江山。
委托诉讼代理人：储开勉，女，1958年10月26日生，汉族，镇江市人，系原告胡耀祥母亲。
委托诉讼代理人：胡小宁，男，1955年10月26日生，汉族，镇江市人，系原告胡耀祥父亲。
被告：张际，男，1975年11月19日生，汉族，河南省开封市人，住镇江市东吴路***号江山。
委托诉讼代理人：李翔，江苏江成律师事务所律师。
被告：李莎莎，女，1978年7月23日生，汉族，河南省开封市人，住镇江市东吴路***号江山。
委托诉讼代理人：李翔，江苏江成律师事务所律师。
原告储开勉、胡小宁、胡耀祥与被告张际、李莎莎相邻纠纷一案，本院2016年4月7日立案后，于2016年5月26日公开开庭审理了本案，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年5月11日再次公开开庭审理了本案。原告胡耀祥的委托诉讼代理人即原告储开勉、胡小宁，被告张际及被告张际、李莎莎的共同委托诉讼代理人李翔到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告储开勉、胡小宁、胡耀祥向本院提出诉讼请求：判令被告赔偿原告各项损失6万元。事实和理由：原、被告系楼上下邻居关系。2016年1月20日晚上，原告发现家中楼道的西面墙有水迹，后发现客厅的橱柜里面有水，原告存放在橱柜的邮票、钱币、棉被等物品被浸泡水中。原告电话通知被告夫妻到现场，并向派出所报警。次日，被告通知装修公司、安装暖气炉的公司到场查漏水原因，安装暖气炉的公司将被告冷凝水管道进行改道，水从被告厨房墙穿孔排出室外。因被告漏水造成原告房屋装修损失、邮票等物品被浸泡。原告为维护合法权益，诉至法院。
被告张际、李莎莎辩称：原告房屋装修装饰损失及邮票损失与被告无关，原告起诉无事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。理由：1、装修装饰损失和现状被告予以认可，对邮票损失是否为原告提交清单所列举的被告无法确认，原告房屋曾经两次漏水，第一次漏水曾经造成邮票的损害，原告没有追究，被告无法确认原告是否将两次漏水造成的损害都算为本案房屋漏水造成的，原告应进一步举证证明邮票损失与本案有直接关系；2、关于损失原告应承担一定的责任，原告擅自更改房屋结构用途，将厨房改成客厅，在地漏管道处设置专门储藏邮票的装饰柜。2014年夏天，被告房屋装修因装修公司施工不当，曾造成原告房屋渗水，与本案渗水的部位一致，原、被告共同参与维修，维修人员、设计师及被告都提醒原告不应在地漏管道处存放贵重物品，原告没有听取被告的建议。原告存放贵重物品应当定期检查，如果原告能及时发现不会造成较为严重的经济损失；3、渗水原因系装修公司镇江百姓建筑工程有限公司与暖气安装公司镇江享世冷暖设备有限公司施工不当堵塞地漏造成，与被告无任何关系。
经审理查明：原告储开勉、胡小宁、胡耀祥系镇江市××路××号江山名洲60幢101室房屋所有权人。被告张际、李莎莎系镇江市××路××号江山名洲60幢201室房屋所有权人。原、被告系楼上下邻居关系。2016年1月20日晚，原告发现居住的镇江市××路××号江山名洲60幢101室房屋客厅橱柜处楼上漏水，遂向镇江市公安局京口分局九里街派出所报警，称楼上被告张际、李莎莎房屋漏水。后查明，房屋漏水原因系被告房屋使用的地暖设备冷凝水管道出水不畅所致。
另查明，被告张际、李莎莎居住的镇江市××路××号江山名洲60幢201室房屋由镇江百姓建筑工程有限公司装修，房屋的地暖设备由镇江享世冷暖设备有限公司施工安装。
案件审理过程中，原告申请对镇江市××路××号江山名洲60幢101室房屋因漏水造成的装修损失及邮票损失进行评估。2017年2月，镇江立信资产评估房地产估价有限公司出具镇立信评鉴字（2017）第002号评估报告，确认上述房屋漏水造成的装修损失为4946元。关于原告提出的因被告房屋漏水造成的邮票损失，因未能找到有资质做此类评估的评估机构，鉴定部门不予受理。原告主张邮票损失为下列邮票：1、1983年-1988年特种纪念票2本；2、1989年年票1本；3、1990年年票1本；4、1992年年票1本；5、1993年年票2本；6、1994年年票1本；7、1995年年票3本；8、1996年年票2本；9、1997年年票2本；10、1998年年票2本；11、1999年年票2本；12、2000年年票2本；13、2001年年票2本；14、2003年年票4本；15、2005年年票1本；16、2006年年票2本；17、2007年年票2本；18、2008年年票2本；19、2009年年票2本；20、2010年年票2本；21、2011年年票2本；22、2012年年票2本；23、塔尔寺纪念邮票1本；24、1992-T中国古典文学名著《三国演义》第三组、1992-T中国古典文学名著《三国演义》（第三组）特种邮票2本；25、中国经典文学名著《三国演义》第四组邮票纪念册1本；26、丹青撷英纪念票1本。经市场询价，原、被告确认上述第1至22项邮票损失市场价为13075元，原告主张的第23至26项邮票损失无法进行市场询价。
上述事实，有接处警登记、房屋所有权证、照片、评估报告、装修施工合同、地暖设备购销合同、证人证言及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。本案原、被告系楼上下邻居关系，被告房屋因排水造成原告房屋漏水，并造成原告相关损害，被告应当给予赔偿。被告辩称渗水原因系装修公司与暖气安装公司施工不当堵塞地漏造成，与被告无关的理由，本院不予采纳，被告与装修公司与暖气安装公司系另一法律关系，被告赔偿原告损失后，可另行向装修公司与暖气安装公司主张权利。原告各项损失确认为，房屋装修损失4946元、经市场询价确定的邮票损失13075元，原告主张的其他邮票损失无法进行市场询价及评估，该部分损失原告可在有市场询价后另行主张。被告赔偿原告邮票损失的同时原告将受损的邮票给付被告。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告张际、李莎莎于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告储开勉、胡小宁、胡耀祥装修损失4946元、邮票损失13075元，合计18021元。
二、原告储开勉、胡小宁、胡耀祥于本判决发生法律效力之日起十日内将受损的邮票（1、1983年-1988年特种纪念票2本；2、1989年年票1本；3、1990年年票1本；4、1992年年票1本；5、1993年年票2本；6、1994年年票1本；7、1995年年票3本；8、1996年年票2本；9、1997年年票2本；10、1998年年票2本；11、1999年年票2本；12、2000年年票2本；13、2001年年票2本；14、2003年年票4本；15、2005年年票1本；16、2006年年票2本；17、2007年年票2本；18、2008年年票2本；19、2009年年票2本；20、2010年年票2本；21、2011年年票2本；22、2012年年票2本）给付被告张际、李莎莎。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1300元，评估费2000元，合计3300元，由原告储开勉、胡小宁、胡耀祥负担908元、被告张际、李莎莎负担2392元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
审 判 长 卞正鲁
人民陪审员 陆坊琴
人民陪审员 刘小春
二〇一七年六月十二日
书 记 员 徐静怡
（附：上诉须知）
附相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。