上海市长宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0105民初16930号
原告：上海纪本电子仪器有限公司，住所地上海市长宁区。
法定代表人：王繁荣，总经理。
委托诉讼代理人：江平得，男，上海纪本电子仪器有限公司员工。
被告：上海华航浴室，住所地上海市长宁区。
投资人：陈帮钳，职务不详。
原告上海纪本电子仪器有限公司与被告上海华航浴室占有排除妨害纠纷一案，本院于2016年8月8日立案后，依法适用简易程序进行审理。经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2016年12月8日公开开庭审理了本案。原告上海纪本电子仪器有限公司的委托诉讼代理人江平得到庭参加诉讼。被告上海华航浴室经公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海纪本电子仪器有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付2016年1月1日至8月1日的房屋场地占用费72,450元(按每月10,350元计算)；2.被告支付2016年6月的电费1,331.64元、7月的电费2,195.10元；3.被告支付2016年7月的煤气费797.22元；4.被告支付2016年6月的水费2,697.90元、7月的水费2,338.10元；5.被告支付执行中产生的费用15,130元(搬场工工资9,000元、餐费600元、水电工工资1,050元、拆除空调费用480元、场地租赁费2,000元、押金1,000元、租车费1,000元)。审理中，原告变更其第二项诉讼请求为：被告支付2016年6月的电费1,331.64元、7月的电费2,195.10元、5,489.70元；第五项诉讼请求为：被告支付搬场工工资、餐费、水电工工资、拆除空调费用等人工费共计10,100元、场地租赁费2,000元、押金1,000元、租车费1,000元。原告另撤回其第三项诉讼请求。事实和理由：2012年5月5日，原、被告签订房屋租赁协议，由原告将上海市长宁区华阳路XXX号建筑面积300平方米的房屋(以下简称涉讼房屋)出租给被告，租赁期限自2012年5月5日起至2014年6月30日止，年租金124,200元。被告支付租金至2015年12月30日，此后未再支付租金。原告多次催讨未果。2016年8月1日，法院就被告占用涉讼房屋进行强制执行，原告为此支付各项费用，故提起本案诉讼。
被告上海华航浴室未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据。对(2015)长民三(民)初字第1779号民事判决书、(2016)沪01民申83号民事裁定书，水、电费发票，场地租赁协议及收条、证人徐某某的证言及其出具收条、上海公兴搬场物流有限公司托运作业单等证据，本院予以确认并在卷佐证。本院另行调取了(2015)长民三(民)初字第1779号案件、(2016)沪0105执952号案件档案材料，原告对此均无异议。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告系上海市长宁区华阳路XXX号房屋的权利人。
2012年5月5日，原告(甲方)与被告(乙方)就涉讼房屋签订《租赁合同书》，合同约定：甲方将涉讼房屋出租给乙方，租赁期限为2012年5月6日至2014年6月30日，乙方每年缴纳给甲方的租金为124,200元。租赁期满一周内，乙方应将其动产全部搬走，逾期，如未取得甲方谅解，均应视为乙方违约和主动放弃全部押金，乙方的滞留物品任由甲方处置。
2015年7月30日，原告发函给被告，以双方租赁合同至2014年6月30日终止，被告一再拖延未交还房屋为由，要求被告在发函日起十日内搬离。
2015年9月3日，原告再次发函给被告，要求其搬离涉讼房屋。
2015年10月9日，原告就其与被告的房屋租赁合同纠纷提起诉讼，要求被告搬离涉讼房屋并将房屋返还给原告。被告则辩称其经营浴室，投入巨大，租赁合同到期后，其按约支付租金，原告突然要求其搬离涉讼房屋不符常理等，故不同意原告该案的诉讼请求。本院经审理，于2015年12月14日作出(2015)长民三(民)初字第1779号民事判决：被告应于该判决生效之日起两个月内搬离涉讼房屋。
被告不服该判决，向上海市第一中级人民法院申请再审。该院经审查认为，原、被告签订的租赁合同明确涉讼房屋租赁期间至2014年6月30日。在租赁期间届满后，被告继续承租涉讼房屋，原租赁合同继续有效，但租赁期间为不定期，原告作为出租人有权随时解除合同。鉴于原告已发函通知被告解除合同，故一审判令被告搬离涉讼房屋并无不当。该院于2016年4月28日作出(2016)沪01民申83号民事裁定：驳回被告的再审申请。
2016年3月2日，原告向本院申请执行。本院于2016年4月20日发出(2016)沪0105执952号公告，要求被告于2016年5月3日前搬离涉讼房屋，并将该房屋返还原告。到期仍不履行的，本院将依法强制执行，由被告承担相应法律后果。因被告在本院公告确定期限内未搬离涉讼房屋，故本院于2016年8月1日采取强制执行措施，将涉讼房屋返还原告，并制作执行笔录，原告承诺将保管好涉讼房屋内的物品，如有毁损、灭失，责任由原告承担。原告为此租赁场地、车辆，雇工将涉讼房屋内的物品搬至其租赁的场地进行保管，因此支付场地租赁费2,000元及押金1,000元、车辆租赁费1,000元、人工费等共计10,100元。
2016年8月15日，经执行案件承办人电话通知，被告明确表示不会再开设浴室，也不要涉讼房屋内的物品。
另查明，被告未能支付2016年6月至7月的电费9,016.44元，2016年6月至7月的水费5,036元。上述费用已由原告代为支付。
本院认为，原、被告之间就涉讼房屋形成的房屋租赁合同已经解除，被告应根据本院所作生效判决搬离涉讼房屋。被告拒绝履行己方义务，在2016年1月1日至8月1日期间继续占有、使用涉讼房屋且未向原告支付任何使用费，亦未支付上述期间产生的水、电费，导致原告权益收到侵害。原告据此要求被告按照原租赁合同约定的租金标准支付上述期间房屋使用费及实际产生的水、电费，上述诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告未能及时搬离其所有的财物，迟迟不将涉讼房屋交还原告，由此引发强制执行。在执行过程中，原告租赁场地、车辆及人员，将被告遗留财物搬离涉讼房屋并代为保管，由此支付的费用系因被告不履行生效判决产生，被告此后拒绝接收其财物且至今未支付原告场地租赁费、车辆租赁费及人工费，已给原告造成损失，故原告要求被告支付上述费用的的诉讼请求依法应予支持。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十条第三款之规定，判决如下：
一、被告上海华航浴室应于本判决生效之日起十日内支付原告上海纪本电子仪器有限公司2016年1月1日至2016年8月1日的房屋使用费72,450元；
二、被告上海华航浴室应于本判决生效之日起十日内支付原告上海纪本电子仪器有限公司电费9,016.44元；
三、被告上海华航浴室应于本判决生效之日起十日内支付原告上海纪本电子仪器有限公司水费5,036元；
四、被告上海华航浴室应于本判决生效之日起十日内支付原告上海纪本电子仪器有限公司场地租赁费3,000元、车辆租赁费1,000元、人工费10,100元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2,312.05元，由被告上海华航浴室负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 董 隽
人民陪审员 牟世荣
人民陪审员 杨耀丰
二〇一六年十二月八日
书 记 员 王 磊
附：相关法律条文
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第二百四十五条第一款占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十条……强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。