北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民初字第7948号
原告孙×1，男。
委托代理人毕宝胜，北京市炜衡律师事务所律师。
委托代理人孙萍，北京市炜衡律师事务所实习律师。
被告孙×2，男。
委托代理人李磊，北京天驰洪范律师事务所律师。
被告孙×3，男。
委托代理人崔佳宁，北京市盈盛律师事务所律师。
委托代理人高峰，北京市盈盛律师事务所实习律师。
原告孙×1与被告孙×2、孙×3继承纠纷一案，本院受理后依法由代理审判员游晓飞独任审判，公开开庭进行了审理。原告孙×1及其委托代理人毕宝胜、孙萍与被告孙×2委托代理人李磊、被告孙×3委托代理人崔佳宁、高峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
孙×1诉称，我和孙×2、孙×3是亲兄弟，我们的母亲杨×于2003年12月去世，父亲孙×4于2013年6月2日去世。父母去世后，父亲孙×4名下遗留有位于北京市海淀区翠微南里301号房屋一套（以下简称301号房屋）。我认为301号房屋应当归我所有，因为301号房屋当时是由我出资购买，而且我对父母尽到了主要赡养义务，父亲孙×4立有公证遗嘱，明确表示301号房屋及全部遗产由我继承。如果母亲杨×的遗产按照法定继承分配，孙×2、孙×3应当向我退还相应的购房款并补偿增值价值。综上，现起诉要求：1、判令位于北京市海淀区翠微南里301号房屋归我继承所有；2、诉讼费由孙×2、孙×3负担。
孙×3辩称，我不同意孙×1的诉讼请求，301号房屋并非孙×1出资购买的，应该是孙×4夫妻的共同财产。孙×1没有对父母尽到赡养义务，孙×1在90年代就已经辞职了，没有收入来源，孙×1的妻子也在不久前下岗，一家人一直依靠父母的工资来生活。父母去世的花费并非由孙×1负担，丧葬费是由被继承人单位报销的。我和孙×2在父母生病及去世时都有尽孝。
孙×2辩称，我同意孙×3的答辩意见。另外，孙×1要求将301号房屋全部归其所有没有法律依据，无论是自书遗属还是公证遗嘱都只涉及到遗嘱人自己份额的处理，对于我们母亲的房产份额孙×4没有权利进行处分，故301号房屋不应由孙×1单独所有。孙×4遗留的工资及丧葬补助费、死亡抚恤金也应当作为遗产分割。
经审理查明，孙×4与杨×夫妇共生育孙×1、孙×2、孙×3三名子女。杨×于2003年12月去世，孙×4于2013年6月2日去世。杨×生前未留遗嘱，杨×去世后其继承人亦未进行析产分割。
孙×4名下遗留有301号房屋一套，建筑面积90.67平方米，房屋所有权证填发日期为2001年7月4日。审理中，双方当事人对该房屋的现值达成一致意见，均认可为450万元。经询问双方对房屋分割的意见，孙×1表示只能给付一二十万元的房屋折价款，没有更多的支付能力；孙×2、孙×3均表示没有给付房屋折价款的能力，要求确定房屋份额。
孙×4名下存折截止到2013年6月2日其去世时余额为15389.89元。经询，双方均认可杨×除301号房屋的相关权益外无其他遗产。孙×4单位于2013年6月25日向上述存折中发放抚恤金及丧葬费共计183210元。该存折由孙×1保管，现余额为0元。庭审中，孙×1称存折上的钱已经支取，用于支付孙廷远的护理费及丧葬费用，现剩余5万元。经本院释明，对孙×4生前单位所发放的抚恤金及丧葬费，孙×1不同意在本案中一并处理。
审理中，孙×1向本院提交了：1、立遗嘱人为孙×4、落款日期为2008年11月10日的《孙×4遗嘱》，主要内容为：”近来因年老多病，怕象老伴因病突然离世，兄弟间纠纷。我们共养三个儿子，长子、次子养大成人后立户单过，唯独将三子孙×1留在身边，特别是照顾我老俩人的晚年生活尽心尽意。一直以来我们认为谁花钱买房归谁，至今我也没给过三子孙×1的购房钱。对长子、次子不想多说，他俩心中有数，对不住已去世善良母亲对他哥俩的信任，特别是房子安排要让我死后再说，过年过节也是\'有空来，没空不来\'，\'身边儿子多受累，赡养你是应该的\'，所以现对我所有的财产，作如下处理：北京市海淀区翠微南里301室一套三居室，1999年房改成本价56309元让身边三子孙×1出钱购买（老伴先与长子、次子征求买房意见，他俩都先后放弃，并让他们三弟买），现将此住房遗留给我的三子孙×1。生前无其他钱财，每月工资用于生活，并无多余，如果银行储有金钱一并遗留三子孙×1。另附，长子、次子如分得他们母亲遗产份额，请扣除三子孙×1购房款。本遗嘱委托北京市第二公证处（方正公证处）执行。”2、北京市方正公证处于2008年11月12日出具的（2008）京方正内民证字第×号公证书，主要内容为：”兹证明孙×4于2008年11月12日来到本处，在本公证员和本处工作人员袁×的面前，在前面的《遗嘱》上签名。《遗嘱》的内容为：在我名下有位于北京市海淀区翠微南里301的房产一处，上述房产是我和原配偶杨×的夫妻共同财产。杨×已经去世。上述房产未曾分割析产，杨×生前与我也未曾约定房产份额。现我自愿立遗嘱如下：在我去世后，将上述位于北京市海淀区翠微南里301的房产中属于我个人所有的产权份额以及我应当继承杨×的产权份额都留给我的儿子孙×1个人所有，他人无权干涉。立遗嘱人：孙×4。日期：2008年11月12日。”3、购房款票据，记载付款单位为孙廷远翠微南里301，其中房款为56309元。庭审中，孙×3对孙×1提交的《孙×4遗嘱》及公证遗嘱的真实性均不认可，并申请本院调取公证材料；孙×2对孙×1提交的公证遗嘱的真实性没有异议，但对《孙×4遗嘱》不认可；孙×2、孙×3对购房款票据的证明目的不予认可，认为不能证明301号房屋是孙×1出资购买。
经孙×3申请，本院向北京市方正公证处调取了孙×4的公证材料，其中公证遗嘱的内容与孙×1提交的公证遗嘱内容一致。经双方质证，孙×1对公证材料没有异议；孙×3认为公证程序不合法，孙×4无法独立的表达自己的意志，对公证遗嘱的真实性不认可，但认可公证材料中孙×4的自书遗嘱；孙×2认为公证程序存在瑕疵，但认可公证材料中孙×4的自书遗嘱。经查，公证材料中孙×4的自书遗嘱内容与公证遗嘱内容一致，为：”在我名下有位于北京市海淀区翠微南里301的房产一处，上述房产是我和原配偶杨×的夫妻共同财产，杨×已经去世。上述房产未曾分割析产，杨×生前与我也未曾约定房产份额。现我自愿立遗嘱如下：在我去世后，将上述位于北京市海淀区翠微南里301的房产中属于我个人所有的产权份额以及我应当继承杨×的产权份额都留给我的儿子孙×1个人所有，他人无权干涉。立遗嘱人：孙×4。日期：2008年11月12日。”
上述事实，有双方当事人陈述、死亡证明、人事档案情况摘抄表、房产证、孙×4遗嘱、公证书、购房款票据、存折、公证材料等证据材料在案佐证。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。根据继承法的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承中第一顺序继承人为配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
本案中，诉争301号房屋系孙廷远与杨×婚姻关系存续期间取得，应当认定为孙×4与杨×的夫妻共同财产。孙×1虽称301号房屋系由其出资购买，但根据现有证据，不足以认定孙×1系301号房屋的实际权利人，但根据孙×1提交的购房款票据原件并结合孙×4遗嘱中的内容，可以认定当年301号房屋的购房款56309元系由孙×1出资，该出资问题可以作为孙×4与杨×的夫妻共同债务予以处理，由其继承人按照相应份额承担，但因孙×1未举证证明该债务约定有利息，故本院认为该债务的偿还应以本金为限，孙×1主张购房款的增值价值，没有依据，本院不予支持。
关于301号房屋的继承份额。杨×去世后，301号房屋应当首先作为二人的夫妻共同财产进行分割，由杨×和孙×4各占50%的份额，对其中属于杨×的份额依法应由孙×4及孙×1、孙×2、孙×3予以继承。因杨×生前未留有遗嘱，故对杨×所占房屋份额应当按照法定继承办理。也即，在杨×去世后，301号房屋的产权份额应为：孙×4占房屋八分之五的份额，孙×1、孙×2、孙×3每人各占八分之一的份额。孙×4去世后，应当按照遗嘱继承处理。根据孙×4的遗嘱，孙×4所占301号房屋八分之五的份额应由孙×1继承。庭审中，双方当事人均表示不具备向对方给付房屋折价款的能力，故在本案中301号房屋尚不具备实际分割的条件，本院按照双方应享有的所有权份额对301号房屋予以分割，即孙×1享有301号房屋四分之三的所有权份额，孙×2享有301号房屋八分之一的所有权份额，孙×3享有301号房屋八分之一的所有权份额。双方当事人可在具备房屋实际分割条件后，另行主张相关权利。
关于孙廷远名下的存款。因庭审中双方均认可杨×除301号房屋的相关权益外无其他遗产，故孙×4名下的存款应当按照遗嘱继承处理。根据孙×4的遗嘱，其生前遗留的存款应由孙×1继承。孙×3、孙×2虽不认可孙×4于2008年11月10日所立遗嘱的效力，但并未提供相反的证据予以否定，且公证遗嘱的内容与2008年11月10日自书遗嘱的内容并无抵触，故对孙×4所遗留存款的分配应当以相关遗嘱为准，即孙廷×4下存折截止到2013年6月2日其去世时的余额15389.89元应由孙×1继承。但孙×4单位所发放的抚恤金及丧葬费183210元在性质上并非遗产，该笔款项的分配不受孙×4遗嘱的制约，因孙×1明确表示不同意在本案中一并处理，故对该笔款项本案中不予处理，双方可另行主张。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
一、孙×4名下位于北京市海淀区翠微南里三〇一号房屋归孙×1、孙×2、孙×3按份继承所有，其中孙×1享有该房屋四分之三的所有权份额，孙×2享有该房屋八分之一的所有权份额，孙×3享有该房屋八分之一的所有权份额。
二、孙×4名下存折截止到二〇一三年六月二日的余额一万五千三百八十九元八角九分归孙×1继承所有。
三、孙×2于本判决生效后七日内偿还孙×1购房款七千零三十八元六角三分。
四、孙×3于本判决生效后七日内偿还孙×1购房款七千零三十八元六角三分。
五、驳回孙×1其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费六千九百元（孙×1已预交），由孙×1负担二千三百元，已交纳；由孙×2负担二千三百元，于本判决生效后七日内交纳；由孙×3负担二千三百元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 游晓飞
二〇一五年六月十八日
书 记 员 刘晓晖