浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第508号
原告：中国建设银行股份有限公司瑞安支行，住所地：瑞安市万松东路383号。
负责人：吴招程，行长。
委托代理人（特别授权代理）：郑瑞梓，浙江合一律师事务所律师。
被告：温州法利亚汽车配件有限公司，住所地：瑞安市莘塍街道前埠村三坦工业区。
法定代表人：潘某，执行董事兼总经理。
被告：浙江三禾机电有限公司，住所地：瑞安市锦湖街道沿江西路163号。
法定代表人：林宣快，执行董事兼总经理。
被告：潘某。
被告：杜某。
被告：林玉峰。
被告：朱静宜。
被告：吴政国。
被告：薛英弟。
被告：吴冬梅。
被告：蔡国明。
被告吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明共同委托代理人（特别授权代理）：周大红、曹高敏。
被告：吴礼伸。
被告：潘玉琴。
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行（以下简称瑞安建行）为与被告温州法利亚汽车配件有限公司（以下简称法利亚公司）、浙江三禾机电有限公司（以下简称三禾公司）、潘某、杜某、林玉峰、朱静宜、吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明、吴礼伸、潘玉琴合同纠纷一案，于2014年2月10日向本院起诉，本院于次日立案受理后适用简易程序进行审理。依法由代理审判员江文杰独任审判，于2014年3月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人郑瑞梓以及被告吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明共同委托代理人周大红、被告林玉峰到庭参加诉讼，被告法利亚公司、三禾公司、潘某、杜某、朱静宜、吴礼伸、潘玉琴经本院依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年3月14日，原告与被告法利亚公司签订编号为XC62613569020130294号的《银行承兑协议》。合同约定：1、被告法利亚公司向原告申请以浙江奔腾泵业有限公司为收款人的承兑汇票二张（汇票号码分别是：1050005321470692、1050005321470693），金额均为300万元，合计600万元；2、汇票的出票日期为2013年3月14日，到期日期为2013年9月14日；3、被告法利亚公司应于汇票到期日前将应付票款足额缴存到原告账户，被告未足额支付的部分，构成原告垫款；4、汇票到期若被告未足额缴存应付票款，原告有权自汇票到期日起按照每天万分之五的标准对未足额缴存款项收取利息；5、原告垫款的，有权要求被告归还垫款本息；6、非因原告原因导致原告承兑的汇票迟付的，因此产生的利息费用及其他责任应由被告承担。协议还约定其他事项。
2011年6月20日，原告与被告三禾公司签订编号为XC62616499904643号《最高额保证合同》。合同约定：被告三禾公司自愿对被告法利亚公司与原告瑞安建行自2011年6月20日至2015年12月30日期间签订的包括《银行承兑协议》在内的一系列债务提供1500万元最高额保证。
2012年3月13日，原告分别与被告潘某、杜某签订编号为XC62613599920120446－1、XC62613599920120446－2号《最高额保证合同》。合同均约定：被告潘某、杜某自愿对被告法利亚公司与原告瑞安建行自2012年3月13日至2014年3月30日期间签订的包括《银行承兑协议》在内的一系列债务提供2000万元最高额保证。
2011年9月15日，原告与被告林玉峰、朱静宜签订编号为XC626135925005057-1号《最高额抵押合同》。合同约定：被告林玉峰、朱静宜自愿以其所有的坐落瑞安市安阳街道罗阳大道京都花园第4幢3单元401室（产权证号：001190**）的房产在415万元最高额抵押担保范围内对被告法利亚公司与原告瑞安建行自2011年9月15日至2015年12月30日期间的签订的包括《银行承兑协议》在内的一系列债务提供最高额抵押担保。
2011年9月15日，原告与被告吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明签订编号为XC626135925005057-2号《最高额抵押合同》。合同约定：被告吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明自愿以被告吴政国、吴冬梅共同所有的坐落于瑞安市安阳街道瑞祥大道聚鑫城1幢一单元804室（所有权证号：00179399）房产以及被告吴政国所有的坐落于瑞安市安阳街道新世纪佳园丹桂苑23幢301室（所有权证号：00077474）房产，在最高额640万元抵押担保范围内对被告法利亚公司与原告瑞安建行自2011年9月15日至2015年12月30日期间的签订的包括《银行承兑协议》在内的一系列债务提供抵押担保。
2011年9月15日，原告与被告吴礼伸、潘玉琴签订编号为XC626135925005057-3号《最高额抵押合同》。合同约定：被告吴礼伸、潘玉琴自愿以其所有的坐落瑞安市莘塍街道新兴小区二期A幢2单元201室（所有权证号：00029902）房产在最高额200万元抵押担保范围内对被告法利亚公司与原告瑞安建行自2011年9月15日至2015年12月30日期间的签订的包括《银行承兑协议》在内的一系列债务提供抵押担保。
上述承兑协议签订后，原告均已依约履行，但被告法利亚公司均未能在到期日及时足额缴存应付款项，原告于2013年9月17日垫款本金5390832.5元。被告法利亚公司未能偿还原告垫款本息，原告多次催讨均未果，故起诉请求判令：一、被告法利亚公司向原告偿还垫付款本金5390832.5元，并支付利息、复利（按年利率18%从2013年9月17日起计算至法院判决确定履行之日止）；二、被告三禾公司在1500万元最高额保证范围内，对第一项债务承担连带偿还责任；三、被告潘某、杜某分别在2000万元最高额保证范围内，对第一项债务承担连带偿还责任；四、被告林玉峰、朱静宜以其所有的坐落于瑞安市安阳街道罗阳大道京都花园第4幢3单元401室房产在415万元最高额抵押担保范围内对第一项债务承担担保责任，原告有权对上述房产折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿；五、被告吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明以其所有的坐落于瑞安市安阳街道瑞祥大道聚鑫城1幢一单元804室房产，被告吴政国、薛英弟以其所有的坐落于瑞安市安阳街道新世纪佳园丹桂苑23幢301室房产在最高额640万元抵押担保范围内对第一项债务承担担保责任，原告有权对上述房产折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿；六、被告吴礼伸、潘玉琴以其所有的坐落瑞安市莘塍街道新兴小区二期A幢2单元201室房产在最高额200万元抵押担保范围内对第一项债务承担担保责任，并且原告有权对上述房产折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿；七、本案诉讼费用由十二位被告承担。
被告林玉峰对原告诉称事实无异议。
被告吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明共同辩称：1、原告与法利亚公司对答辩人吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明存在欺瞒的行为，应依法撤销四位答辩人签订的《最高额抵押合同》。原告与抵押人签订抵押合同的时间是2011年9月15日，而主合同签订时间是2013年3月14日，答辩人在签订《最高额抵押合同》时完全无法预知被告法利亚公司会在一年后与原告签订《银行承兑协议》；2、原告对法利亚公司的资信和贷款用途没有审查，存在过错，且要求支付罚息和复利没有依据；3、答辩人和原告签订的抵押合同不是四被告的真实意思表示。在人保与物保属同一顺序的，在具体承担实体责任时虽然不分先后，但应当按照比例确定清偿责任；4、《最高额抵押合同》属于格式合同，在与答辩人签订合同时存在事后添加文字，不是答辩人的真实意思，有悖诚实信用原则和公平原则，对该添加部分不应承担责任；5、答辩人薛英弟身患重病，全家为此负债累累，无能力履行担保责任。
被告法利亚公司、三禾公司、潘某、杜某、朱静宜、吴礼伸、潘玉琴未作答辩。
原告在举证期限内向本院提交证据：
1、原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证复印件，证明原告身份情况；
2、被告营业执照复印件、组织机构代码证复印件、公司基本情况、身份证复印件、结婚证复印件，证明各被告主体身份情况以及被告吴政国、薛英弟以及被告吴冬梅、蔡国明的夫妻关系；
3、编号为XC626163569020130294《银行承兑协议》一份、贷款归还／核销二份、银行承兑汇票二份、托收凭证二份，证明被告法利亚公司向原告申请承兑汇票以及原告代为垫付汇票款的事实；
4、编号为XC62616499904643、XC62613599920120446-1、XC62613599920120446-2《最高额保证合同》各一份，证明被告三禾公司、潘某、杜某为涉案贷款提供最高额连带保证担保的事实；
5、编号为XC626135925005057-1、XC626135925005057-2、XC626135925005057-3《最高额抵押合同》各一份、房产证四份、土地证四份、他项权证三份、抵押登记证明一份、房屋共有权证一份，证明被告林玉峰、朱静宜、吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明、吴礼伸、潘玉琴为涉案贷款提供最高额抵押担保的事实；
被告吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明当庭提交证据：被告薛英弟白血病医疗资料，证明被告薛英弟身患重病，无力承担担保责任。
被告法利亚公司、三禾公司、潘某、杜某、朱静宜、吴礼伸、潘玉琴未向本院提交证据。
上述证据均经庭审出示质证，被告林玉峰质证后均无异议。被告吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明对原告证据质证认为：对证据1、2身份证据没有异议；对证据3真实性没有意见；对证据4最高额保证合同不发表意见，与四位被告无关；证据5中的编号为XC626135925005057-2《最高额抵押合同》，内容存在手写添加，且抵押合同签订时间是2011年9月15日，本案贷款主合同签订时间却是2013年3月14日，可以证明原告与法利亚公司在签订贷款合同时对抵押人存在欺瞒。原告对被告吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明提供的证据质证认为：三性无法确定，与本案没有关联性。
本院认为，被告法利亚公司、三禾公司、潘某、杜某、朱静宜、吴礼伸、潘玉琴经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭，也未向本院提交书面答辩意见或反驳证据，视为放弃对上述证据的质证权利。原告提供的编号XC626135925005057-2《最高额抵押合同》，合同主文中手写部分仅为抵押担保的起始时间“2011年9月15日”，该时间与合同签订时间一致，本院予以采信，被告主张该时间系事后添加，缺乏事实依据，不予采纳。原告其他证据经出示质证无异议，本院予以采信。被告吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明提供的薛英弟白血病医疗资料，与本案审查的借款事实、担保事实缺乏关联性，本院不予认定。
经审理，本院认定事实如下：2011年6月20日，原告与被告三禾公司签订编号为XC62616499904643号《最高额保证合同》。合同约定：被告三禾公司自愿对被告法利亚公司与原告瑞安建行自2011年6月20日至2015年12月30日期间签订的包括《银行承兑协议》在内的一系列债务提供最高额1500万元连带保证担保，保证期间为债务履行期限届满之日起两年；无论主合同项下是否存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），也不论其他担保是否由债务人自己提供，担保人的保证责任均不因此减免，担保权利人可直接要求担保人在其担保范围内承担保证责任。
2011年9月15日，原告与被告林玉峰、朱静宜签订编号为XC626135925005057-1号《最高额抵押合同》。合同约定：被告林玉峰、朱静宜自愿以登记在林玉峰名下的坐落于瑞安市安阳街道罗阳大道京都花园第4幢3单元401室（产权证号：001190**）的房产在最高额415万元抵押担保范围内对被告法利亚公司与原告瑞安建行自2011年9月15日至2015年12月30日期间的签订的包括《银行承兑协议》在内的一系列债务提供抵押担保；在本合同约定的期间内，乙方（瑞安建行，下同）与债务人法利亚公司形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律性文件，如果不是由本合同作担保的，应在该文件中予以明确。上述房产已于当日办理抵押登记手续。
2011年9月15日，原告与被告吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明签订编号为XC626135925005057-2号《最高额抵押合同》。合同约定：以登记为吴政国、吴冬梅共同所有的坐落于瑞安市安阳街道瑞祥大道聚鑫城1幢一单元804室（所有权证号：00179399）房产以及登记在吴政国名下的坐落于瑞安市安阳街道新世纪佳园丹桂苑23幢301室（所有权证号：00077474）房产，在最高额640万元抵押担保范围内对被告法利亚公司与原告瑞安建行自2011年9月15日至2015年12月30日期间的签订的包括《银行承兑协议》在内的一系列债务提供抵押担保；在本合同约定的期间内，乙方（瑞安建行，下同）与债务人法利亚公司形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律性文件，如果不是由本合同作担保的，应在该文件中予以明确。上述房产已于当日办理抵押登记手续。
2011年9月15日，原告与被告吴礼伸、潘玉琴签订编号为XC626135925005057-3号《最高额抵押合同》。合同约定：被告吴礼伸、潘玉琴自愿以登记在吴礼伸名下的坐落瑞安市莘塍街道新兴小区二期A幢2单元201室（所有权证号：00029902）房产在最高额200万元抵押担保范围内对被告法利亚公司与原告瑞安建行自2011年9月15日至2015年12月30日期间的签订的包括《银行承兑协议》在内的一系列债务提供抵押担保；在本合同约定的期间内，乙方（瑞安建行，下同）与债务人法利亚公司形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律性文件，如果不是由本合同作担保的，应在该文件中予以明确。上述房产已于次日办理抵押登记手续。
2012年3月13日，原告分别与被告潘某、杜某签订编号为XC62613599920120446－1、XC62613599920120446－2号《最高额保证合同》。合同各自约定：被告潘某、杜某自愿对被告法利亚公司与原告瑞安建行自2012年3月13日至2014年3月30日期间签订的包括《银行承兑协议》在内的一系列债务提供最高额2000万元连带保证担保，保证期间为债务履行期限届满之日起两年；无论主合同项下是否存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），也不论其他担保是否由债务人自己提供，担保人的保证责任均不因此减免，担保权利人可直接要求担保人在其担保范围内承担保证责任。
2013年3月14日，原告与被告法利亚公司签订编号为XC62613569020130294号《银行承兑协议》。合同约定：1、被告法利亚公司向原告申请以浙江奔腾泵业有限公司为收款人的承兑汇票二张（汇票号码分别是：1050005321470692、1050005321470693），金额均为300万元，合计600万元；2、汇票的出票日期为2013年3月14日，到期日期为2013年9月14日；3、被告法利亚公司应于汇票到期日前将应付票款足额缴存到原告账户，被告未足额支付的部分，构成原告垫款；4、汇票到期若被告未足额缴存应付票款，原告有权自汇票到期日起按照每天万分之五的标准对未足额缴存款项收取利息；5、原告垫款的，有权要求被告归还垫款本息。
上述汇票到期后，被告法利亚公司未能按约缴存汇票款，原告于2013年9月17日垫付5390832.5元。
本院认为，涉案《银行承兑协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》中，当事人意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告法利亚公司申请承兑后未能按约于到期日缴足款项，已经构成违约，除应立即归还原告汇票垫付款5390832.5元外，还应根据协议约定按每日万分之五支付利息。原告相关诉讼请求事实与法律依据充分，本院予以支持。原告另主张计收复利，缺乏事实依据，本院不予采纳。上述债务属于编号XC626135925005057-1、XC626135925005057-2、XC626135925005057-3《最高额抵押合同》抵押担保范围，且抵押物已办理抵押登记，被告法利亚公司逾期不履行还款义务，原告有权以涉案抵押房产折价或拍卖、变卖后所得价款，在各自约定的最高限额内优先受偿。涉案《最高额抵押合同》中均已明确为一段期间内法利亚公司对原告瑞安建行的融资债务承担抵押担保责任，不应以抵押人能够预知主债务合同的签订作为其需要承担抵押担保责任的前提条件，被告吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明相关辩驳意见缺乏法律依据，本院不予采纳。上述四位被告另主张应对担保责任按比例确定，缺乏法律依据，本院不予采纳。上述债务同属编号XC62616499904643、XC62613599920120446-1、XC62613599920120446-2《最高额保证合同》担保范围，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十二条的规定，被告法利亚公司逾期未归还贷款，原告有权可以要求保证人三禾公司、潘某、杜某在各自合同约定的最高限额内对涉案债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向借款人法利亚公司追偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”，因涉案保证合同中已特别约定无论担保债权是否存在其他担保，贷款人瑞安建行有权直接行使保证合同担保权利，故原告有权同时主张行使上述担保权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款之规定，判决如下：
一、被告温州法利亚汽车配件有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行编号XC62613569020130294号《银行承兑协议》项下汇票垫付款本金5390832.5元并支付利息（按年利率18%，自2013年9月17日起计算至实际清偿之日止）；
二、若被告温州法利亚汽车配件有限公司逾期不履行上述还款义务，原告有权以登记在被告林玉峰名下的坐落于瑞安市安阳街道罗阳大道京都花园第4幢3单元401室房产（产权证号：001190**）、登记在被告吴政国、吴冬梅名下的坐落于瑞安市安阳街道瑞祥大道聚鑫城1幢一单元804室房产（所有权证号：00179399）、登记在被告吴政国名下的坐落于瑞安市安阳街道新世纪佳园丹桂苑23幢301室房产（所有权证号：00077474）、登记在被告吴礼伸名下的坐落瑞安市莘塍街道新兴小区二期A幢2单元201室房产（所有权证号：00029902）折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
包括第一项债务在内，原告对编号XC626135925005057-1号、XC626135925005057-2号、XC626135925005057-3号《最高额抵押合同》项下抵押物优先受偿总额分别以415万元、640万元、200万元为限；
三、被告浙江三禾机电有限公司、潘小玲、杜海琼对上述债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内，被告浙江三禾机电有限公司对其签订的编号为XC62616499904643号《最高额保证合同》，被告潘小玲对其签订的编号为XC62613599920120446－1号《最高额保证合同》，被告杜海琼对其签订的编号为XC62613599920120446－2号《最高额保证合同》项下所有主债务承担责任总额分别以1500万元、2000万元、2000万元为限；
四、被告浙江三禾机电有限公司、潘小玲、杜海琼承担保证责任后，有权向被告温州法利亚汽车配件有限公司追偿；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行其他诉讼请求。
本案受理费51165元，依法减半收取25583元，由被告温州法利亚汽车配件有限公司负担，被告浙江三禾机电有限公司、潘小玲、杜海琼、林玉峰、朱静宜、吴政国、薛英弟、吴冬梅、蔡国明、吴礼伸、潘玉琴负连带责任，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费51165元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费51165元，预缴到浙江省温州市中级人民法院，或汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 江文杰
二〇一四年三月十三日
代书 记员 张芳蕾