苏州市姑苏区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）姑苏商初字第00334号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州工业园区时代广场23幢。
负责人林静然，该分行行长。
委托代理人周小梅，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。
委托代理人程学歌，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。
被告肖家华。
被告钱荣菊。
被告阮洪希。
被告钟陈华。
被告苏州众财钢铁有限公司，住所地苏州市姑苏区虎泉路888号11幢168室。
法定代表人肖家华。
被告苏州稼泰丰农业科技发展有限公司，住所地苏州市吴中区临湖镇浦庄湖桥村。
法定代表人谢仙水。
被告苏州银狮达物资有限公司，住所地苏州市姑苏区虎泉路888号11幢159室。
法定代表人阮洪希。
被告谢仙水。
被告肖爱玉。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行苏州分行）与被告肖家华、钱荣菊、阮洪希、钟陈华、苏州众财钢铁有限公司、苏州稼泰丰农业科技发展有限公司、苏州银狮达物资有限公司、谢仙水、肖爱玉金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年6月23日公开开庭审理了本案。原告民生银行苏州分行委托代理人程学歌到庭参加诉讼，被告肖家华、钱荣菊、阮洪希、钟陈华、苏州众财钢铁有限公司、苏州稼泰丰农业科技发展有限公司、苏州银狮达物资有限公司、谢仙水、肖爱玉经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告民生银行苏州分行诉称：2011年11月25日，原告与被告肖家华、钱荣菊签订个人综合授信借款合同一份，约定两被告有权在两年的授信期限内向原告申请最高额为290万元的授信额度，用于经营周转，双方对贷款利率、罚息、复利、还款方式及相关权利义务一并进行了明确的约定。同时，为保证被告肖家华、钱荣菊履行还款义务，被告阮洪希、钟陈华、苏州众财钢铁有限公司、苏州稼泰丰农业科技发展有限公司、苏州银狮达物资有限公司、谢仙水、肖爱玉分别与原告签订最高额担保合同，约定对上述债务承担连带清偿责任，被告谢仙水、肖爱玉以其名下的房屋提供抵押担保，并已办理了抵押登记手续。2012年7月17日，原告依被告申请向其申请发放借款290万元，借款期限从2012年7月17日至2013年7月17日，还款方式为按期还息、到期还本。被告肖家华、钱荣菊收到借款后仅支付了5期利息后便拒绝付息，贷款到期后仍拒绝归还本金，其他被告亦未履行担保保证责任。现诉至法院，请求人民法院依法判令被告肖家华、钱荣菊向原告归还借款本金人民币290万元，暂算至2014年6月9日的欠息（含利息、罚息、复利）450305.36元（利息、罚息、复利请求计算至本息还清之日止）；判令被告肖家华、钱荣菊赔偿原告为实现债权聘请律师的费用76000元；判令被告阮洪希、钟陈华、苏州众财钢铁有限公司、苏州稼泰丰农业科技发展有限公司、苏州银狮达物资有限公司、谢仙水、肖爱玉对被告肖家华、钱荣菊的上述债务向原告承担连带清偿责任；判令原告有权在债权额290万元的范围内，优先受偿被告谢仙水、肖爱玉提供抵押的位于苏州吴中经济开发区越溪街道吴中大道1109号4幢301室的房屋；判令本案诉讼费由各被告承担。
被告肖家华、钱荣菊、阮洪希、钟陈华、苏州众财钢铁有限公司、苏州稼泰丰农业科技发展有限公司、苏州银狮达物资有限公司、谢仙水、肖爱玉均未作答辩，也未向本院提交证据。
本院经审理查明：
2011年11月25日，被告肖家华、钱荣菊（借款人，甲方）与原告（贷款人，乙方）签订个人综合授信借款合同一份，约定在本合同约定的授信有效期限内，甲方可以向乙方申请使用最高授信额度为290万元，甲方同意，对上述甲方外的其他授信提用人在本合同授信额度项下所发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、旅费等）承担共同偿还义务。最高授信额度的有效使用期限为2年，自2011年12月2日至2013年12月2日，借款利率按中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款基准利率上浮30％，乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际预期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息止，对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期罚息利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，本合同逾期罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收50％。还款方式为按月结息，到期一次性偿还本金，结息日为每月15日，借款到期时利随本清。甲方保证按时偿还本授信额度项下所发生具体业务的资金本息，按时支付应付费用。甲方违背本合同的任何承诺或未履行本合同或具体业务合同约定的义务，视为发生违约行为，有权要求对本合同项下的甲方已提取的全部或部分借款要求提请清偿。
同日，为确保肖家华、钱荣菊与原告签订的上述个人综合授信借款合同的履行，原告与保证人阮洪希、钟陈华、苏州众财钢铁有限公司、苏州稼泰丰农业科技发展有限公司、苏州银狮达物资有限公司、谢仙水、肖爱玉分别签订最高额担保合同，保证人自愿提供最高额连带保证责任，担保人担保的最高债权额为290万元。担保范围为本合同约定的被担保的主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。同时，被告谢仙水、肖爱玉以其所有的坐落于苏州吴中经济开发区越溪街道吴中大道1109号4幢301号房屋为上述借款提供最高额抵押担保。
2011年12月1日，原、被告就被告谢仙水、肖爱玉所有的坐落于苏州吴中经济开发区越溪街道吴中大道1109号4幢301号房屋办理了最高额抵押登记，债权数额为290万元。
2012年7月17日，原告根据被告肖家华的申请，向被告肖家华发放贷款290万元，被告肖家华在个人借款凭证上签字。个人借款凭证上注明：借款期限自2012年7月17日，借款到期日为2013年7月17日，执行年利率为7.8％。
被告肖家华、钱荣菊在上述借款到期后未能按约还本付息。截至2014年6月9日，被告肖家华、钱荣菊共结欠原告借款本金290万元、利息（含罚息、复利）450305.36元。
原告为催讨欠款，与上海市锦天城（苏州）律师事务所签订委托代理协议，约定律师费金额为76000元。
上述事实，由个人综合授信借款合同、最高额担保合同、房屋他项权证、个人额度借款支用申请审批单、个人借款凭证、欠款明细表、委托代理协议及本院庭审笔录予以证明。
本院认为，原告与被告肖家华、钱荣菊签订的个人综合授信借款合同、原告与被告阮洪希、钟陈华、苏州众财钢铁有限公司、苏州稼泰丰农业科技发展有限公司、苏州银狮达物资有限公司、谢仙水、肖爱玉分别签订的最高额担保合同系当事人真实意思的表示，借款合同和担保合同均依法成立且有效。合同签订后，原告按约履行了放款义务，但被告肖家华、钱荣菊在借款到期后未按约归还借款本息，其行为已构成违约，故原告要求被告肖家华、钱荣菊归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。
原告要求被告肖家华、钱荣菊支付律师损失费，本院认为，因在个人综合授信借款合同中仅约定对肖家华、钱荣菊外的其他授信提用人在本合同守信额度项下所发生的全部债务，包括实现债权和担保权利的律师费应承担共同偿还的义务，并未约定肖家华、钱荣菊应承担原告为实现因肖家华、钱荣菊的违约而产生的律师损失费，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。
最高额担保合同中明确约定被告阮洪希、钟陈华、苏州众财钢铁有限公司、苏州稼泰丰农业科技发展有限公司、苏州银狮达物资有限公司、谢仙水、肖爱玉对被告肖家华、钱荣菊的上述债务承担最高额保证责任，现原告要求上述被告承担最高额保证责任的诉讼请求，本院予以支持。原、被告约定被告谢仙水、肖爱玉以其所有的位于苏州吴中经济开发区越溪街道吴中大道1109号4幢301号房屋提供最高额抵押担保，现原告请求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持。
被告肖家华、钱荣菊、阮洪希、钟陈华、苏州众财钢铁有限公司、苏州稼泰丰农业科技发展有限公司、苏州银狮达物资有限公司、谢仙水、肖爱玉经本院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告肖家华、钱荣菊于判决生效后十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金290万元，利息（含罚息、复利）450305.36元（利息、罚息、复利暂计算至2014年6月9日，此后按照个人综合授信借款合同约定计算至实际给付之日止）。
二、如被告肖家华、钱荣菊未履行上述第一项债务，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权对被告谢仙水、肖爱玉提供抵押的坐落于苏州吴中经济开发区越溪街道吴中大道1109号4幢301号的房屋经协议折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高债权额人民币290万元范围内优先受偿。
三、被告阮洪希、钟陈华对被告肖家华、钱荣菊的上述第一项债务在最高债权额人民币290万元范围内承担连带清偿责任。
四、被告苏州众财钢铁有限公司对被告肖家华、钱荣菊的上述第一项债务在最高债权额人民币290万元范围内承担连带清偿责任。
五、被告苏州稼泰丰农业科技发展有限公司对被告肖家华、钱荣菊的上述第一项债务在最高债权额人民币290万元范围内承担连带清偿责任。
六、被告苏州银狮达物资有限公司对被告肖家华、钱荣菊的上述第一项债务在最高债权额人民币290万元范围内承担连带清偿责任。
七、被告谢仙水、肖爱玉对被告肖家华、钱荣菊的上述第一项债务在最高债权额人民币290万元范围内承担连带清偿责任。
八、驳回原告中国民生银行股份有限公司苏州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35462元，财产保全费5000元，公告费600元，合计41062元，由原告中国民生银行股份有限公司苏州分行负担1700元，被告肖家华、钱荣菊、阮洪希、钟陈华、苏州众财钢铁有限公司、苏州稼泰丰农业科技发展有限公司、苏州银狮达物资有限公司、谢仙水、肖爱玉共同负担39362元，于判决生效后十日内支付原告，原告预交的案件受理费、财产保全费，本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
（此页无正文）
审 判 长 陆荣寿
代理审判员 李 成
人民陪审员 傅幼敏
二〇一五年六月二十三日
书 记 员 谢 蓓
本判决所援引法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
1、第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2、第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
3、第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4、第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
1、第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2、第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3、第二十八条：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任，
三、《中华人民共和国物权法》
1、第一百七十三条：担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
2、第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。