新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新0104民初５５８４号
原告陈亮，男，1970年3月18日出生，汉族，个体户，住乌鲁木齐新市区。
委托代理人：方震，乌鲁木齐天朋法律事务所法律工作者。
被告冯建林，男，1970年10月23日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市新市区。
委托代理人：徐涛，新疆德洋律师事务所律师。
原告陈亮与被告冯建林建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年8月29日受理后，由简易程序转为普通程序，依法由审判员赵金贵担任审判长，人民陪审员张建华、金安灵组成合议庭，并于2017年2月16日进行公开开庭审理。原告陈亮及其委托代理人方震、被告冯建林及其委托代理人徐涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈亮诉称：被告承建我位于新市区火车东站对面文光路222号钢结构仓库建造工程，后因我未按约定付款，被告诉至本院，法院判令我给付工程款1451456元。现被告承建的钢结构仓库于2016年3月2日发生雪压坍塌。事发当日，我将被告叫到了现场。共七栋钢结构，除一栋是我自购材料被告修建外，其余六栋被告包工包料钢结构库房全部发生坍塌。现诉至法院，请求判令被告赔偿轻钢结构坍塌修复费用853761元、租金损失495172.80元、承担因施工坍塌引发的评估费公证费21000元，本案诉讼费由被告承担。
被告冯建林辩称：原、被告之间是轻钢结构施工合同关系，双方的权利义务应该依据合同进行确定，依据2014年4月30日签订的施工结算合同工程质量合格，关于工程质量问题在2014年4月30日以后和我方无关。该工程已经完全交付给了原告，标的物上的风险已经转移给了原告，施工合同中没有我在自然灾害中要承担责任的约定，现大雪压塌了建筑物，是原告管理不当，不是我的合同义务。另依据双方施工合同约定，工程的质保期是一年，如果在两年内材料应由原告承担，我只承担人工费。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2013年9月16日，原、被告签订建筑工程（轻钢结构）施工合同，由被告承建原告在东站对面文光路222号仓库建造工程，承包方式为包工包料，工程于2013年9月18日开工，建筑面积预算18000平方，等决算时按实际面积结算，合同价款每平方米240元；工程保修期为一年，一年内出现任何质量问题或使用不合格产品，由被告自行维修、更换，费用由被告承担；原告在使用期间两年内如有损坏或其他的维修部分，材料由原告方承担，人工由被告承担。2014年4月30日，原、被告签订建筑工程（轻钢结构）决算合同，确认被告包工包料施工的东站对面文光路222号物流公司仓库建造工程经双方确认工程质量合格；预算建筑面积18000平方米，经双方确认实际面积为11714.4平方米，合同价款每平方米240元，合计2811456元；双方约定垫资时间为一年，即2013年9月18日至2014年9月17日，原告必须在一年内给被告付清所有的工程款及劳务费，不得以任何理由拖欠，到期不归还欠款，应赔偿被告损失。工程保修期为一年，一年内出现任何质量问题，由被告自行维修，费用由被告承担；原告在使用期间两年内如有损坏或其他的维修部分，材料由原告承担，人工由被告承担。同日，原告向被告出具欠条，确认欠付被告乌鲁木齐市文光路222号工程款及劳务费合计2811456元，截止2014年4月30日已付130000元，尚欠2681456元，2014年9月17日前付清。后被告冯建林将原告陈亮起诉至法院，要求支付拖欠工程款1451456元。2014年12月1日，本院作出（2014）新民三初字第1199号民事判决书，判决陈亮支付冯建林工程款1451456元，该判决已发生法律效力。
2016年3月2日，被告承建的钢结构库房发生雪压坍塌。原告于2016年3月21日申请乌鲁木齐市公证处对库房的现状进行了保全证据公证，原告支出公证费1000元。2016年3月28日，原告通过新疆博闻律师事务所自行委托乌鲁木齐市国发价格事务所有限责任公司对位于乌鲁木齐市文光路222号受损钢结构彩板房的修复费用进行评估，评估总价为853761元，其中：1号库房部分屋顶坍塌需重新铺装修复金额24595元；2号库房部分屋顶墙面坍塌需重新铺装修复金额69218元；3号库房屋顶及部分墙面坍塌需重新铺装修复金额212310元；4号库房整体坍塌需重建修复金额292320元；5号库房屋顶及部分墙面坍塌需重新铺装修复金额212310元；6号库房部分屋顶坍塌需重新铺装修复金额43008元。原告支出评估费20000元。被告对该评估报告不予认可。
本案审理中，根据原告申请本院委托新疆建设工程质量安全检测中心对轻钢库房坍塌原因鉴定，结论为：结构承载力不足、整体稳定性差，在外部荷载作用下导致库房坍塌。原告支出鉴定费15000元。另根据原告申请，本院委托新疆建力工程项目管理有限公司对轻钢结构库房工程修复费用进行鉴定，意见为：修复面积8290.5平方米×修复部分钢结构人工72元=本次造价596916元。此次鉴定原告支出鉴定费15000元。原告对该鉴定报告没有异议，被告在庭审中提供了一份《钢结构预算单》复印件，载明钢结构安装费单价15元、彩板安装费单价18元、人工费单价13元，被告认为应以每平方46元（15元+18元+13元）计算修复部分钢结构人工，但被告在鉴定报告异议期内未提出异议申请。本案审理中，原告撤回了要求被告赔偿租金损失495172.80元的诉讼请求。
上述事实有合同书、决算书、民事判决书、公证书、照片、发票、钢结构预算单复印件、评估书、鉴定报告以及本案庭审笔录等证据存卷为证。
本院认为，根据原、被告2014年4月30日签订的建筑工程（轻钢结构）决算合同，双方确认被告施工的文光路222号物流公司仓库建造工程质量合格，并约定工程保修期一年，一年内出现任何质量问题或使用不合格产品由被告自行维修、更换，费用由被告承担，原告在使用期间两年内如有损坏或其他的维修部分，材料由原告承担，人工由被告承担。2016年3月2日，被告承建的钢结构库房发生雪压坍塌。经鉴定，坍塌原因为结构承载力不足、整体稳定性差，在外部荷载作用下导致库房坍塌。因此，根据双方结算书及施工合同约定原告在使用期间两年内如有损坏或其他的维修部分，材料由原告承担，人工由被告承担。现在两年内发生雪压坍塌，被告对其承建的库房坍塌负有承担人工修复费用的义务。经本院委托新疆建力工程项目管理有限公司对轻钢结构库房工程修复费用鉴定其造价为596916元，被告应赔偿原告轻钢结构坍塌修复费用596916元，对原告多主张的部分本院不予支持。新疆建力工程项目管理有限公司所作出的鉴定报告程序合法、客观公证，本院予以采信。原告对该鉴定报告没有异议，被告在庭审中提供了一份《钢结构预算单》复印件，认为应以每平方46元计算修复部分人工，原告对该《钢结构预算单》真实性不予认可，该证据为复印件本院不予确认，且对库房坍塌的修复并非由被告实施，对修复费用的鉴定评估不适用原、被告之间的预算约定，被告在鉴定报告异议期内对鉴定没有提出异议申请，对被告的意见本院不予采纳。原告自行通过新疆博闻律师事务所委托乌鲁木齐市国发价格事务所有限责任公司作出的库房修复费用评估总价853761元的鉴定报告不符合委托鉴定的法定程序，委托方系新疆博闻律师事务所非原告，被告对该鉴定亦不予认可，本院不予采用。在库房发生雪压坍塌后，因情况紧急防止证据灭失，原告为保全库房现状支出公证费1000元，该费用系被告所施工库房坍塌产生的必要合理费用，原告要求被告承担符合法律规定，本院予以支持。原告自行委托评估机构对库房修复费用评估支出评估费20000元，因该评估不符合法定程序，评估报告结论法院没有采用本院另行委托进行了司法鉴定，且原告承担举证责任在举证过程中支出相应费用系其法定义务，原告要求被告承担评估费20000元的请求，本院不予支持。原告撤回要求被告赔偿租金损失495172.80元的诉讼请求本院予以准许。涉案库房坍塌不属于不可抗力，被告关于不予承担责任的抗辩意见不符合双方约定及法律规定，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告冯建林支付原告陈亮轻钢结构坍塌修复费用596916元；
二、被告冯建林支付原告陈亮公证费1000元；
三、驳回原告陈亮要求被告冯建林承担评估费20000元的诉讼请求。
上述被告应给付原告款项共计597916元，被告应于本判决生效后十日内一次性给付原告，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼标的额1369933.80元，确认给付额597916元，确认给付额占诉讼标的额的43.65%。本案案件受理费17129.40元（原告已预交）由原告负担56.35%即9652.42元，被告应负担43.65%即7476.98元；财产保全费1473.24元（原告已预交）由原告负担56.35%即830.17元，被告应负担43.65%即643.07元；本案司法鉴定费30000元（原告已预交）由原告负担56.35%即16905元，被告应负担43.65%即13095元；邮寄送达费20元（原告已预交）由被告负担。被告应负担的诉讼费、保全费、司法鉴定费、送达费可在履行义务时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院，并预交上诉案件受理费。
审 判 长 赵金贵
人民陪审员 张建华
人民陪审员 金安灵
二〇一七年二月二十日
书 记 员 刘丰宇