温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第3740号
原告：中国建设银行股份有限公司温州分行。
负责人：杨锡舟。
委托代理人：陈明贤。
委托代理人：苏泽。
被告：温州亚兰物资有限公司。
法定代表人：潘东兰。
被告：温州市环卫桩泥泥浆运输有限公司。
法定代表人：ＸＸ。
被告：浙江信博城市建设有限公司。
法定代表人：潘建国。
被告：温州知恩实业发展有限公司。
法定代表人：支玉娥。
被告：温州中竹纸品销售有限公司。
法定代表人：潘国汉。
被告：潘东兰。
被告：王亚东。
被告：潘国汉。
被告：支玉娥。
原告中国建设银行股份有限公司温州分行（以下简称建设银行温州分行）为与被告温州亚兰物资有限公司（以下简称亚兰物资公司）、温州市环卫桩泥泥浆运输有限公司（以下简称环卫桩泥公司）、浙江信博城市建设有限公司（以下简称信博公司）、温州知恩实业发展有限公司（以下简称知恩公司）、温州中竹纸品销售有限公司（以下简称中竹公司）、潘东兰、王亚东、潘国汉、支玉娥金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2014年6月20日受理后，依法组成合议庭，于2014年11月26日公开开庭进行了审理。原告建设银行温州分行的委托代理人陈明贤、苏泽到庭参加诉讼。被告亚兰物资公司、环卫桩泥公司、信博公司、知恩公司、中竹公司、潘东兰、王亚东、潘国汉、支玉娥经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建设银行温州分行起诉称：2009年12月14日，被告潘东兰与原告签订编号为62353592502009813065的《最高额抵押合同》，被告潘东兰自愿以其所有的坐落于温州市学院东路嘉鸿花园12幢2303室的房产为原告与被告亚兰物资公司（原名称为温州信博物资有限公司）在2009年12月14日至2014年12月13日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押担保责任的最高限额为人民币770万元，并办理了抵押登记。
2012年12月27日，被告潘东兰与原告签订编号为6235359992012913022-pdl的《最高额保证合同》，被告潘东兰自愿为原告与被告亚兰物资公司在2012年12月27日至2015年12月27日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额为人民币2600万元；被告潘国汉与原告签订编号为6235359992012913022-pgh的《最高额保证合同》，被告潘国汉自愿为原告与被告亚兰物资公司在2012年12月27日至2015年12月27日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额为人民币2000万元；被告支玉娥与原告签订编号为6235359992012913022-zye的《最高额保证合同》，被告支玉娥自愿为原告与被告温州亚兰物资有限公司在2012年12月27日至2015年12月27日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额为人民币2000万元；被告环卫桩泥公司与原告签订编号为6235359992012913022-hw的《最高额保证合同》，被告环卫桩泥公司自愿为原告与被告亚兰物资公司在2012年12月27日至2015年12月27日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额为人民币2600万元；被告知恩公司与原告签订编号为6235359992012913022-ze的《最高额保证合同》，被告知恩公司自愿为原告与被告亚兰物资公司在2012年12月27日至2015年12月27日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额为人民币2000万元；被告中竹公司与原告签订编号为6235359992012913022-zz的《最高额保证合同》，被告中竹公司自愿为原告与被告亚兰物资公司在2012年12月27日至2015年12月27日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额为人民币2000万元。
2012年12月28日，被告王亚东与原告签订编号为6235359992012913022-wyd的《最高额保证合同》，被告王亚东自愿为原告与被告亚兰物资公司在2012年12月28日至2015年12月28日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额为人民币2600万元；被告信博公司与原告签订编号为6235359992012913022-xb的《最高额保证合同》，被告信博公司自愿为原告与被告亚兰物资公司在2012年12月28日至2015年12月28日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额为人民币2600万元。
上述《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》均约定担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等。
2013年4月1日，被告亚兰物资公司与原告签订编号为62353512332013913002《人民币流动资金贷款合同》，约定：贷款金额为人民币320万元，贷款用于偿还政府应急转贷资金，贷款期限为壹拾贰个月，从2013年4月1日起至2014年3月31日；贷款利率为固定利率，即7.32%（现已变更为6%），在借款期限内，该利率保持不变。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；如被告不能按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；贷款逾期的，对被告未按时还清的贷款本金和利息，自逾期之日起至本息全部偿清之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；贷款到期前，对被告亚兰物资公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
贷款发放后，被告亚兰物资公司支付利息至2013年11月20日后未再偿付任何款项。为维护自身合法权益，原告请求：1.判令被告亚兰物资公司立即偿付原告贷款本金3200000元及利息、逾期利息、复利（截止2014年4月15日，利息、逾期利息、复利合计82342.58元，从2014年4月16日起按合同约定利率计算至履行完毕之日止）；2.判令被告环卫桩泥公司、信博公司、中竹公司、知恩公司、潘东兰、王亚东、潘国汉、支玉娥对上述债务承担连带清偿责任；3.判令拍卖、变卖被告潘东兰提供抵押的坐落于学院东路嘉鸿花园12幢2303室的房产，所得价款由原告优先受偿；4.本案诉讼费、公告费及实现债权的其他费用由各被告共同承担。
为证明上述事实，原告建设银行温州分行在举证期限内向本院提供如下证据：1.原告的营业执照、机构代码证、负责人身份证明书、负责人身份证复印件，证明原告的身份情况。2.被告亚兰物资公司的营业执照、机构代码证、变更登记情况、人民币流动资金贷款合同、借款借据、单位贷款帐户资料查询、贷款归还／核销（第一屏）、放款帐卡明细表复印件，证明被告亚兰物资公司的身份以及原告向被告亚兰物资公司发放贷款、被告亚兰物资公司拖欠贷款本息的情况。3.被告环卫桩泥公司的营业执照、机构代码证、最高额保证合同复印件，证明被告环卫桩泥公司的身份及最高额保证的情况。4.被告信博公司的营业执照、机构代码证、最高额保证合同复印件，证明被告信博公司的身份及最高额保证的情况。5.被告知恩公司的营业执照、机构代码证、最高额保证合同复印件，证明被告知恩公司的身份及最高额保证的情况。6.被告中竹公司的营业执照、机构代码证、承诺书、最高额保证合同复印件，证明被告中竹公司的身份及最高额保证的情况。7.被告潘东兰的身份证、最高额保证合同（自然人）复印件，证明被告潘东兰的身份及最高额保证的情况。8.被告王亚东的身份证、最高额保证合同（自然人）复印件，证明被告王亚东的身份及最高额保证的情况。9.被告潘国汉的身份证、最高额保证合同（自然人）复印件，证明被告潘国汉的身份及最高额保证的情况。10.被告支玉娥的身份证、最高额保证合同（自然人）复印件，证明被告支玉娥的身份及最高额保证的情况。11.潘东兰的身份证、最高额抵押合同、房产证、房产证他项权证复印件，证明被告潘东兰的身份及最高额抵押的情况。
被告亚兰物资公司、环卫桩泥公司、信博公司、知恩公司、中竹公司、潘东兰、王亚东、潘国汉、支玉娥未答辩，亦未提供证据。
在庭审过程中，被告亚兰物资公司、环卫桩泥公司、信博公司、知恩公司、中竹公司、潘东兰、王亚东、潘国汉、支玉娥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为自动放弃抗辩的权利。经审查，本院认为，原告提供的证据真实、合法，可以证明其主张的本案相关事实，本院依法均予以采信。
根据上述采信的证据及原告的陈述，本院认定的事实与原告建设银行温州分行在起诉状中所述内容一致。
另查明，被告亚兰物资公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》（编号为62353512332013913002）原约定的贷款年利率为7.32%，期限自2013年4月1日至2014年3月31日止。2013年8月，经协商，原告同意变更贷款年利率为6%。被告亚兰物资公司支付利息至2013年11月20日后未再偿付任何款项。截止2014年11月24日，被告亚兰物资公司尚欠原告建设银行温州分行借款本金320万元、期内利息69333.33元、逾期利息191200元、期内利息的复利4884.13元。
本院认为：本案所涉的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，未违反法律规定，依法有效，应受法律保护，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。原告建设银行温州分行依约向被告亚兰物资公司发放贷款，被告亚兰物资公司偿付部分本金及利息后未再按约定还本付息，已构成违约，原告建设银行温州分行请求被告亚兰物资公司偿付尚未偿还的借款本金并主张相应利息，本院予以支持。被告亚兰物资公司、环卫桩泥公司、信博公司、知恩公司、中竹公司、潘东兰、王亚东、潘国汉、支玉娥依法对本案债务承担相应的担保责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十二条第一款第（二）项、第四十六条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州亚兰物资有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中国建设银行股份有限公司温州分行借款本金320万元及利息、逾期利息、利息复利（截止2014年11月24日，利息为69333.33元、逾期利息为191200元、利息复利为4884.13元；自2014年11月25日起，逾期利息以本金320万元为基数、利息复利以利息69333.33元为基数，均按年利率9%计算至本判决确定的履行之日止）。
二、如被告温州亚兰物资有限公司未按期履行上述第一项义务，则依法拍卖或者变卖被告潘东兰提供抵押的坐落于温州市鹿城区学院东路嘉鸿花园12幢2303室的房产（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：303.77平方米），所得价款由原告中国建设银行股份有限公司温州分行优先受偿，但优先受偿的范围与合同编号为62353592502009813065的《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过770万元。
三、被告温州市环卫桩泥泥浆运输有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但承担责任的范围与合同编号为6235359992012913022-hw的《最高额保证合同》项下保证的其他债务合计不超过2600万元。
四、被告浙江信博城市建设有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但承担责任的范围与合同编号为6235359992012913022-xb的《最高额保证合同》项下保证的其他债务合计不超过2600万元。
五、被告温州知恩实业发展有限公司对上述第一项债务的偿还承担连带清偿责任，但承担责任的范围与合同编号为6235359992012913022-ze的《最高额保证合同》项下保证的其他债务合计不超过2000万元。
六、被告温州中竹纸品销售有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但承担责任的范围与合同编号为6235359992012913022-zz的《最高额保证合同》项下保证的其他债务合计不超过2000万元。
七、被告潘东兰对上述第一项债务承担连带清偿责任，但承担责任的范围与合同编号为6235359992012913022-pdl的《最高额保证合同》项下保证的其他债务合计不超过2600万元。
八、被告王亚东对上述第一项债务承担连带清偿责任，但承担责任的范围与合同编号为6235359992012913022-wyd的《最高额保证合同》项下保证的其他债务合计不超过2600万元。
九、被告潘国汉对上述第一项债务承担连带清偿责任，但承担责任的范围与合同编号为6235359992012913022-pgh的《最高额保证合同》项下保证的其他债务合计不超过2000万元。
十、被告支玉娥对上述第一项债务承担连带清偿责任，但承担责任的范围与合同编号为6235359992012913022-zye的《最高额保证合同》项下保证的其他债务合计不超过2000万元。
十一、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32400元，由被告温州亚兰物资有限公司、温州市环卫桩泥泥浆运输有限公司、浙江信博城市建设有限公司、温州知恩实业发展有限公司、温州中竹纸品销售有限公司、潘东兰、王亚东、潘国汉、支玉娥负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 王浩泽
人民陪审员 陈小萍
人民陪审员 韩小宝
二〇一四年十二月九日
书 记 员 凌 蝶