浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍诸商初字第3613号
原告：中国建设银行股份有限公司诸暨支行。
负责人：陈长兴。
委托代理人：傅旭燕、陈永平。
被告：诸暨市长连彩印包装有限公司。
法定代表人：李诸英。
被告：诸暨市大唐长连彩印厂。
投资人：章彩琴。
被告：章彩琴。
被告：孔铁平。
被告：李诸英。
被告诸暨市长连彩印包装有限公司、诸暨市大唐长连彩印厂。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行（以下简称诸暨建行）为与被告诸暨市长连彩印包装有限公司（以下简称诸暨市长连公司）、诸暨市大唐长连彩印厂（以下简称大唐长连彩印厂）、章彩琴、孔铁平、李诸英金融借款合同纠纷一案，于2015年8月24日向本院提起诉讼并提出财产保全申请。本院于同日立案受理后，依法作出裁定，查封、扣押或冻结被告诸暨市长连公司、大唐长连彩印厂、章彩琴、孔铁平、李诸英所有的价值1030万元的财产。2015年9月24日，原告向本院提出申请，要求解除已被本院查封的被告孔铁平所有的坐落于诸暨市浣东街道苎萝东路777号福田花园悠然居A9幢2单元104室的房产及土地使用权。本院依法作出了解除财产保全的裁定，并解除了对被告孔铁平所有该宗财产的查封。本案依法适用普通程序，组成合议庭进行审判，于2015年10月20日公开开庭进行了审理。原告诸暨建行的委托代理人傅旭燕到庭参加诉讼，被告诸暨市长连公司、大唐长连彩印厂、章彩琴、孔铁平、李诸英的共同委托代理人魏家鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诸暨建行起诉称：2014年9月4日，被告大唐长连彩印厂与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定，被告大唐长连彩印厂将自己所有的坐落于诸暨市陶朱街道江山路6号的房地产，为原告与被告诸暨市长连公司自2014年9月5日至2016年9月4日期间发生的债务在人民币1745.37万元最高限额范围内作抵押担保，并办理了抵押登记手续。
同日，被告章彩琴、孔铁平、李诸英分别与原告签订《保证合同》各一份，合同约定，被告章彩琴、孔铁平、李诸英分别对原告与被告诸暨市长连公司在2014年9月5日至2015年9月4日（其中被告孔铁平一份的时间为2014年9月4日至2015年9月3日）签订《人民币流动资金贷款合同》等主合同项下的借款本金人民币1100万元及利息、罚息、违约金、实现债权的费用等债务提供连带责任保证。
2014年9月4日，原告与被告诸暨市长连公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定，被告诸暨市长连公司向原告借款人民币995万元，借款期限从2014年9月5日起至2015年9月4日止，按月结息，结息日为每月的第20日；被告诸暨市长连公司应按期偿还贷款本息，如有违反，原告可宣布贷款立即到期，并要求被告诸暨市长连公司立即偿还《人民币流动资金款合同》项下所有到期及未到期债务的本金、利息、复利和费用（贷款利率详见合同）。原告按照被告诸暨市长连公司的申请，于2014年9月5日向被告发放了贷款995万元。事后，被告诸暨市长连公司按月付息，但自2015年4月21日起停止支付后续利息。为此，原告宣布全部贷款立即到期，要求被告诸暨市长连公司按照约定归还借款本息。现原告请求法院：一、判决被告诸暨市长连公司归还借款人民币995万元及自2015年4月21日至款还清之日止按合同约定计算的利息；二、判决被告诸暨市长连公司赔偿原告实现债权的费用（律师费）人民币6万元；三、判决原告对被告大唐长连彩印厂提供的抵押物经依法处置所得价款在最高额1745.37万元范围内享有优先受偿权；四、判决被告章彩琴、孔铁平、李诸英分别对被告诸暨市长连公司的上述第一、二项债务在最高额人民币1100万元范围内承担连带清偿责任。
被告诸暨市长连公司、大唐长连彩印厂、章彩琴、孔铁平、李诸英未提交书面答辩状和证据，庭审中答辩称，向原告贷款、提供抵押担保、保证担保属实，鉴于被告诸暨市长连公司经济困难，又是大唐镇的重点扶持企业，前景较好，希望给予延长还款时间。
原告诸暨建行向本院提供如下证据材料：
1、人民币流动资金贷款合同1份、借款借据1份、电汇凭证1份；
2、最高额抵押合同一份、他项权证2份；
3、最高额保证合同（自然人）3份；
上述证据材料1-3，以证明原告起诉的事实。
5、委托代理协议一份、代理费发票一份，以证明原告为实现债权支付律师代理费6万元的事实。
经质证，被告诸暨市长连公司、大唐长连彩印厂、章彩琴、孔铁平、李诸英对原告提供的上述证据材料均无异议。
本院认为，被告诸暨市长连公司、大唐长连彩印厂、章彩琴、孔铁平、李诸英对原告提供的证据材料无异议，且证据材料记载的内容与本案有关联性，能够证明原告主张的事实，本院作为有效证据认定。
经审理，本院认定的事实与原告起诉的事实相一致。
另查明，原告与被告诸暨市长连公司签订的《人民币流动资金贷款合同》中约定，借款利率按发放贷款当日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率为基数上浮25%确定，在借款期限内保持不变；贷款合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%计算。原告与被告大唐长连彩印厂签订的《最高额抵押合同》约定，被告大唐长连彩印厂以其所有的坐落于陶朱街道江山路6号的房产和土地使用权，为被告诸暨市长连公司的债务在借款本金最高额1745.37万元及相应利息、罚息、实现债权的费用等范围内提供抵押担保［房权证号：诸字第××号、诸字第××号、土地权证号：诸暨国用（2013）第80161216号］，并到有房地产管理部门办理了抵押登记手续（他项权证号：诸房他证抵字第K0000909**号、诸房他证抵字第K0000909**号）。原告诸暨建行为实现债权聘请律师代为诉讼，支付了律师代理费6万元。
本院认为，原告诸暨建行与被告诸暨市长连公司、大唐长连彩印厂、章彩琴、孔铁平、李诸英之间的金融借款、抵押、保证行为，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性，应属有效。被告诸暨市长连公司未能完全按合同约定还本付息，已构成违约，原告有权提前要求被告诸暨市长连公司归还贷款，并支付相应的利息和费用。至2015年5月21日止，被告诸暨市长连公司尚欠原告诸暨建行借款本金995万元，由原告诸暨建行提供的证据及在原、被告庭审中的陈述所证实，事实清楚、证据确凿，被告诸暨市长连公司应履行归还借款本息的义务，被告大唐长连彩印厂应按合同约定承担抵押担保责任；被告章彩琴、孔铁平、李诸英分别按照合同约定承担连带清偿责任。原告聘请律师代为诉讼，已支付律师代理费6万元，并要求按照合同的约定由被告诸暨市长连公司承担，本院综合原告自身的诉讼能力、涉案法律服务难易程度和律师工作量、服务成本及代理人可能承担的风险与责任，酌情确定各被告连带承担原告为本案实际支付的律师费4万元。原告诸暨建行的诉讼请求合理部分，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告诸暨市长连彩印包装有限公司应归还原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行借款本金人民币995万元，并支付从2015年5月21日起至借款本金实际归还之日止按合同约定计算的利息；
二、被告诸暨市长连彩印包装有限公司应支付原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行律师代理费6万元；
三、如果被告诸暨市长连彩印包装有限公司不履行或不完全履行上述第一、二项付款义务，则原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行有权对被告诸暨市大唐长连彩印厂提供的抵押物［抵押物坐落于诸暨市陶朱街道江山路6号，房权证号：诸字第××号、诸字第××号、土地权证号：诸暨国用（2013）第80161216号、他项权证号：诸房他证抵字第K0000909**号、诸房他证抵字第K0000909**号］经拍卖、变卖所得价款，对被告诸暨市长连彩印包装有限公司的上述第一、二项债务在最高限额人民币1745.37万元范围内享有优先受偿权；
四、被告章彩琴、孔铁平、李诸英分别对被告诸暨市长连彩印包装有限公司的上述第一、二项债务在借款本金最高限额1100万元范围内承担连带清偿责任；
上述第一、二项款项限于本判决生效之日起五日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83360元，财产保全费5000元，合计人民币88360元，由被告诸暨市长连彩印包装有限公司、诸暨市大唐长连彩印厂、章彩琴、孔铁平、李诸英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费83360元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部，逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 蔡生苗
代理审判员 王 玲
人民陪审员 吕汉成
二〇一五年十一月二十一日
书 记 员 郭欢欢