贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔26民初73号
原告台江县农村信用合作联社，住所地：台江县秀眉广场左侧。
法定代表人李伯英，理事长。
委托代理人（特别授权）曾毅，男，苗族，1975年4月4日出生，贵州省凯里市人，住贵州省凯里市，系台江县农村信用合作联社职工。
委托代理人（特别授权）吴松华，男，苗族，1982年3月12日出生，贵州省凯里市人，住贵州省凯里市，系台江县农村信用合作联社职工。
被告吴野，男，苗族，1970年1月24日出生，贵州省台江县人，住贵州省台江县。
被告杨佐云，男，水族，1962年8月12日出生，贵州省凯里市人，住贵州省凯里市。
委托代理人雷国发，男，苗族，1983年8月11日出生，贵州省凯里市人，住贵州省凯里市。
被告石俊花，女，苗族，1978年9月18日出生，贵州省台江县人，住贵州省台江县，系吴野的妻子。
原告台江县农村信用合作联社诉被告吴野、杨佐云、石俊花金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告台江县农村信用合作联社委托代理人曾毅、吴松华，被告吴野及杨佐云委托代理人雷国发到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告台江县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告吴野偿还贷款本金4999950.00元及截止还清本金之日止所欠利息；2、判决被告杨佐云、石俊花承担连带还款责任；3、确认原告对被告杨佐云用于抵押的门面享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由三被告负担。事实与理由：2013年1月8日，被告吴野向原告申请借款500万元，2013年2月18日，双方签订了《贵州省农村信用社个人借款合同》，当日原告向吴野发放贷款500万元。双方约定贷款期限为3年，于2016年1月14日到期。2013年1月14日，被告石俊花出具《财产共有人承诺书》、《黔东南农村信用社共同债务确认书》，以夫妻共同财产作为抵押，与被告吴野共同偿还借款至贷款还清为止。2013年1月8日，被告杨佐云出具了《担保抵押承诺书》，2013年1月14日签订了《黔东南农村信用社贷款抵（质）押协议书》，自愿提供位于凯里市文化南路2号文研所综合楼A栋五间商业门面为被告吴野借款500万元作抵押担保，并愿意承担连带还款责任至借款本息还清之日止。2013年1月14日原告与杨佐云还签订了《贵州省农村信用社抵押合同》、《贵州省农村信用社保证合同》。被告吴野的尚欠借款本金4999950.00元于2016年1月14日到期，截止2016年5月18日尚欠利息1262240.17元。经原告多次催收，被告吴野未履行偿还贷款本息义务，且被告杨佐云、石俊花也没有履行担保范围内的还款责任。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告吴野、杨佐云当庭答辩称，借款是事实，愿意承担还款责任。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书，拟证明原告的诉讼主体资格；2、被告吴野、杨佐云、石俊花身份证，拟证明被告的诉讼主体资格；3、借款申请书、贵州省农村信用社借款借据、贵州省农村信用社个人借款合同、还款计划、借款真实性承诺书、还款付息承诺书，拟证明原告已发放贷款500万元给被告吴野；4、贵州省农村信用社抵押合同、贵州省农村信用社保证合同、担保抵押承诺书，拟证明被告杨佐云用位于凯里的五个商业门面为被告吴野贷款做担保的事实；5、房屋所有权证、房屋他项权证，拟证明抵押物已办理抵押登记的事实；6、财产共有人承诺书、黔东南农村信用社共同债务确认书，拟证明被告吴野向原告贷款500万元，被告石俊花承诺用夫妻共同财产做担保并付连带责任的事实；7、吴野与石俊花的结婚证，拟证明吴野与石俊花系夫妻关系；8、贷款还本付息通知书，拟证明原告向被告催收借款的事实。被告吴野、杨佐云、石俊花未提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告吴野、杨佐云对原告提供的上述证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
经庭审举证质证，本院认定如下事实：2013年1月8日，被告吴野以在凯里购买门面资金不足为由，向原告申请借款500万元。2013年1月14日，双方签订了《贵州省农村信用社个人借款合同》，合同约定：借款金额为500万元，利率为每月9.2250‰，逾期罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%，如甲方（即被告吴野）不能按期付息，则自次日起计收复利。借款期限为36个月即2013年1月14日至2016年1月14日。2013年2月18日原告台江县农村信用合作联社向被告吴野发放贷款500万元。2013年1月14日，被告石俊花出具《财产共有人承诺书》和《黔东南农村信用社共同债务确认书》，承诺：被告吴野的500万元贷款经夫妻共同协商并用于家庭共同生活，属于夫妻共同债务，被告石俊花自愿承担连带还款责任至借款还清为止，且自愿用夫妻共同财产作为担保抵押物。2013年1月8日，被告杨佐云出具了《担保抵押承诺书》，2013年1月14日出具了《黔东南农村信用社贷款抵（质）押协议书》、《贵州省农村信用社抵押合同》、《贵州省农村信用社保证合同》，自愿提供位于凯里市文化南路2号文研所综合楼A栋五间商业门面（凯房权证州房商字第××号、00××85号、000866号、00××67号、000868号）为被告吴野借款500万元作抵押担保并办理了抵押登记，并愿意承担还本付息的连带保证责任，抵押及保证责任的顺序约定为：“当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任”。在借款期间，被告吴野偿仅还了50元本金及偿还借款利息至2014年7月4日，目前尚欠借款本金4999950.00元，已于2016年1月14日到期，从2014年7月5日起截止2016年5月18日尚欠利息1262240.17元。经原告多次催收，被告吴野均未履行偿还贷款本息义务，被告杨佐云、石俊花也没有履行担保范围内的还款责任。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照合同约定履行各自义务。本案中，原告台江县农村信用合作联社依照合同约定向被告吴野发放了500万元贷款，但被告吴野在借款到期后仅偿还借款本金50元，构成违约，应当承担还本付息的违约责任，故原告请求被告吴野偿还本金4999950.00元，本院予以支持。
对于借款利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，原告主张从2014年7月5日起至2016年5月18日的利息1262240.17元（正常利息859453.907，逾期利息288278.367元，复息114507.893元），未超过年利率24%的规定，本院予以支持。利息还需计算至本息还清之日止。
被告石俊花系被告吴野妻子，根据石俊花出具《财产共有人承诺书》和《黔东南农村信用社共同债务确认书》，石俊花承诺自愿为该笔借款承担连带还款责任，故原告请求被告石俊花承担连带还款责任，本院予以支持。本案中，根据原告与被告杨佐云签订的《贵州省农村信用社抵押合同》和《贵州省农村信用社保证合同》的约定，被告杨佐云自愿用其位于凯里市文化南路2号文研所综合楼A栋的五间门面为被告吴野的该笔借款做抵押，并且已经办理抵押登记，抵押权成立，故原告对被告杨佐云的五间门面拍卖、变卖后享有优先受偿权，且被告杨佐云也是该笔借款的连带责任保证人，应当承担连带还款责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”之规定，结合原告与被告杨佐云签订的《贵州省农村信用社抵押合同》第二条第二款和《贵州省农村信用社保证合同》第一条第二款“当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任”的约定，在被告吴野作为债务人在不能偿还到期债务时，依照约定，债权人既可以向保证人主张清偿责任，也可以实现抵押担保得以清偿。故原告请求被告石俊花承担连带责任和请求被告杨佐云以其抵押物承担抵押责任及连带保证责任，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：
一、由被告吴野于本判决生效之日起十日内偿还原告台江县农村信用合作联社借款本金4999950.00元；
二、被告吴野于本判决生效之日起十日内支付原告台江县农村信用合作联社2014年7月5日至2016年5月18日的借款利息（含罚息、复息）1262240.17元；并支付从2016年5月19日起按合同约定利率继续支付贷款利息至还清欠款时止。
三、被告杨佐云、石俊花对上述第一项、第二项判决承担连带偿还责任；
四、原告台江县农村信用合作联社对被告杨佐云位于凯里市文化南路2号文研所综合楼A栋五间商业门面（凯房权证州房商字第××号、00××85号、000866号、00××67号、000868号）就拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费55635元，由吴野、石俊花、杨佐云共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。逾期，本判决即发生法律效力。
审判长 刘 琴
审判员 王 珺
审判员 罗安松
二〇一六年九月十八日
书记员 赵艳萍