山东省淄博市张店区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0303民初5606号
原告：中国农业银行股份有限公司淄博张店支行，住所地，张店区华光路60号。
主要负责人：张卫东，行长。
委托诉讼代理人：王兵舰，山东天矩律师事务所律师。
委托诉讼代理人：薛中阳，山东天矩律师事务所律师。
被告：张吉果，女，1978年10月17日生，汉族，住张店区。
被告：郭俊海，男，1980年2月25日生，汉族，住张店区。
原告中国农业银行股份有限公司淄博张店支行（以下简称农行张店支行）与被告张吉果、郭俊海金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月20日立案后，根据原告的申请，追加了郭俊海为被告，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行张店支行的委托诉讼代理人王兵舰、薛中阳，被告郭俊海到庭参加诉讼。被告张吉果经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告农行张店支行向本院提出诉讼请求：１．请求判令被告偿还到期借款本金5533.26元，利息5954.85元，合计11488.11元（按合同第一条1.4项，第十一条第11.1项、11.2项、11.3项，第二十六条约定贷款利息、罚息、复利计算规则、浮动规则计算贷款利息、罚息、复利，并支付本息清偿为止的贷款利息、罚息、复利）；２．请求判令原告提前收回被告未到期借款232652.18元（按合同第一条1.4项，第十一条第11.1项、11.2项、11.3项，第二十六条约定贷款利息、罚息、复利计算规则、浮动规则计算贷款利息、罚息、复利，并支付本息清偿为止的贷款利息、罚息、复利）；3．请求判令被告承担律师代理费14607.02元；4.请求判令原告就抵押物的变现所得享有优先受偿权；5.请求依法判令被告承担诉讼费、保全费、送达费、公告费、评估费等全部费用。
事实和理由：2016年1月5日，原告与被告张吉果签订编号为37020120160002404的《个人购房担保借款合同》，合同第二十三条约定借款金额为24万元，第二十四条约定借款用途为购买房产，合同第二十五条约定借款期限180个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准，合同第一条1.4项，第十一条第11.1项、11.2项、11.3项，第二十六条约定贷款利息、罚息、复利的规则、浮动规则。上述借款由被告以所购房屋提供抵押担保。原告按合同约定向被告发放贷款24万元，期限180个月，自2016年1月22日至2031年1月21日。贷款发放后，借款人自2016年4月22日起未按合同约定按期足额偿还借款本息。截止2016年9月26日，被告尚欠逾期本金5533.26元，利息5954.85元，未到期欠款232652.18元。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼请求，请法院依法裁判。
被告郭俊海辩称，借款属实。
被告张吉果未到庭，亦未提供答辩意见，视为放弃诉讼权利，对此产生的法律后果，应由被告张吉果自行承担。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、《个人购房担保借款合同》一份，书证，证明原告与被告张吉果存在金融借款合同关系的事实；2、《淄博市房他证张店区字第T0111023**号》房屋抵押权证书一份，书证，证明被告张吉果以其所有的位于张店区兴学街57号1号楼4单元4层东户房屋为本案借款提供抵押担保的事实；3、借款凭证一份，书证，证明原告已经按约定向被告发放贷款；4、《张吉果欠款情况》一份，书证，证明被告张吉果借款已逾期期数，逾期本金，欠息，累计欠款金额以及未到期欠款金额；5、《共同还款承诺书》一份，书证，证明被告郭俊海为该借款承担连带保证责任；6、被告身份证复印件一份，书证，证明被告的身份信息；证据7、沾化区人民法院民事判决书、滨州市中级人民法院民事判决书各一份；8、律师费进账单、律师费收费发票，书证，证明原告为本案支付了律师费的事实。被告质证后对上述证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理查明，2016年1月5日，原告与被告张吉果签订编号为37020120160002404的《个人购房担保借款合同》，合同第二十三条约定借款金额为24万元，第二十四条约定借款用途为购买房产，合同第二十五条约定借款期限180个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准，合同第一条1.4项，第十一条第11.1项、11.2项、11.3项，第二十六条约定贷款利息、罚息、复利的规则、浮动规则。上述借款由被告以所购房屋提供抵押担保。原告按合同约定向被告发放贷款24万元，期限180个月，自2016年1月22日至2031年1月21日。贷款发放后，借款人自2016年4月22日起未按合同约定按期足额偿还借款本息。截止2016年9月26日，被告尚欠逾期本金5533.26元，利息5954.85元，未到期欠款232652.18元。
另查明，（2016）鲁16民终1730号民事判决书判决被告张吉果、郭俊海离婚，涉案房屋归被告郭俊海所有，被告郭俊海还房贷。
本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十五条第一款规定：“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。”因此，被告张吉果、郭俊海之间的判决书内容不能对抗原告债权主张，故对于原告请求被告张吉果、郭俊海就上述债务向原告承担共同偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告张吉果签订的借款合同是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效。合同签订后，原告按照合同的约定发放贷款，履行了自己的义务，但被告张吉果未按合同约定履行完全还款义务，已构成违约，原告有权按照合同约定提前收回贷款，被告张吉果、郭俊海应承担偿还借款本金及利息的违约责任；被告张吉果所有的房屋为该笔借款提供抵押担保，且已经抵押登记，该抵押担保依法成立，债务人未履行到期债务的，原告有权就该抵押财产在抵押权范围内优先受偿。因此，原告要求被告张吉果、郭俊海偿还借款本息，并就涉案房屋享有优先受偿权，证据充分，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张吉果、郭俊海于本判决生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司淄博张店支行到期借款本金5533.26元，利息5954.85元（截止2016年9月26日），并支付本息清偿为止的贷款利息、罚息、复利（按合同约定计算）；
二、被告张吉果、郭俊海于本判决生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司淄博张店支行未到期借款232652.18元（截止2016年9月26日），并支付本息清偿为止的贷款利息、罚息、复利（按合同约定计算）；
三、被告张吉果、郭俊海于本判决生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司淄博张店支行律师代理费14607.02元；
四、原告中国农业银行股份有限公司淄博张店支行就抵押物（被告张吉果所有的位于张店区兴学街57号1号楼4单元4层东户房屋）的变现所得享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5181元，申请费1814元，合计6995元，由被告张吉果、郭俊海负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 于东镇
代理审判员 申 健
人民陪审员 尹德良
二〇一七年三月二十八日
书 记 员 田皓月