浙江省金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0702民初2104号
原告：金华银行股份有限公司婺城支行，住所地浙江省金华市婺城区解放东路238号福莲汇大厦。
主要负责人：方建平，该支行行长。
委托诉讼代理人：郭天翔、秦崇，男，该支行职工。
被告：朱剑钢，男，1977年6月5日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区
被告：邵俭果，女，1975年12月19日出生，汉族，户籍在浙江省金华市婺城区，住浙江省金华市婺城区
被告：叶元福，男，1980年11月28日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区
被告：邢晶，女，1982年4月29日出生，汉族，户籍在浙江省金华市金东区，住浙江省金华市婺城区
原告金华银行股份有限公司婺城支行（以下简称金华银行婺城支行）与被告朱剑钢、邵俭果、叶元福、邢晶金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月8日受理后，同月14日原告预交受理费，本院立案并依法适用简易程序，于同年3月20日公开开庭进行了审理。原告金华银行婺城支行的委托代理人郭天翔、秦崇到庭参加诉讼。被告朱剑钢、邵俭果、叶元福、邢晶经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金华银行婺城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告朱剑钢立即归还原告借款本金68万元、支付利息60281.42元（利息已计算至2018年2月6日，此后利息按借款合同约定利率计算至债务实际履行完毕日）；2.判令被告邵俭果对上述借款本息承担共同还款责任；3.判令原告对被告朱剑钢、邵俭果位于金发佳苑2幢504室房地产〔房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2002）字第7-97643号〕在拍卖、变卖或折价等方式所得处置价款在最高主债权限额1**万元范围内享有优先受偿权；4.判令被告叶元福、邢晶在最高主债权限额90万元范围内对上述借款本息承担连带清偿责任；5.由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年10月21日，被告朱剑钢向原告申请个体工商户贷款70万元，双方签订了合同编号为201699010借06326的个人借款合同，约定借款金额70万元，借款期限自2016年10月21日至2017年10月20日，年利率6%，利随本清，逾期利率在原利率基础上加收50%。被告邵俭果作为被告朱剑钢配偶，知晓并同意将该笔借款作为夫妻共同债务，在夫妻共同财产范围内清偿。该借款由被告朱剑钢、被告邵俭果以其座落于金发佳苑2幢504室的房地产在最高主债权限额109万元内提供连带责任抵押担保，被告叶元福、邢晶在最高主债权限额90万元内提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告依约向被告朱剑钢发放借款70万元，但被告朱剑钢因经营不善，无法按时归还本息，到期后只归还2万元借款本金，剩余借款本金及利息均未支付。后经原告多次催收，被告朱剑钢拒不偿还原告借款本息，其余被告也未承担担保责任。原告请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告朱剑钢、邵俭果、叶元福、邢晶未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告金华银行婺城支行向本院提交的证据有：1.营业执照、金融许可证、原婺城支行与江北支行合并文件复印件各1份，证明原告主体资格；2.四被告身份证、结婚证复印件各1份，证明被告主体资格；3.个人借款合同、借款借据复印件各1份，证明被告朱剑钢与原告借贷关系成立，且原告已履行放款义务；4.最高额抵押合同、房产证、土地证、抵押不动产登记证明复印件各1份，证明被告邵俭果以自有房产为被告朱剑钢的借款提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记；5.最高额保证合同复印件1份，证明被告叶元福、邢晶自愿为被告朱剑钢的借款提供最高额连带责任保证；6.欠款清单1份，证明被告朱剑钢的借款已逾期及欠本息数额；7.送达地址确认书复印件4份，证明被告确认的送达地址。
被告朱剑钢、邵俭果、叶元福、邢晶未向本院提交证据。
在审理过程中，本院依法对原告证据进行了审核。被告未提出反驳证据或意见。本院确认原告证据的证明力。
根据本院确认证明力的上述证据及到庭当事人的委托诉讼代理人当庭陈述，本院确认本案事实如下：
被告朱剑钢、邵俭果于2002年12月26日登记结婚。2016年10月21日，被告朱剑钢与原告金华银行婺城支行签订201699010借06326号个人借款合同，约定：被告朱剑钢向原告借款70万元，借款期限自2016年10月21日至2017年10月20日，借款用途是用于偿还201499030借03171号合同项下借款人（金华市永胜废旧金属回收有限公司）所欠借款本金（此贷款以平移方式转入朱剑钢名下）；借款年利率6%，到期一次性还本付息，利随本清；逾期利率是在原约定利率水平上加收50%罚息。
2016年10月21日，被告邵俭果与原告签订最高额抵押合同，约定：被告邵俭果提供其名下的坐落于金华市婺城区三江街道天一街80号金发佳苑2幢504室房地产〔住房建筑面积141.57平方米，辅助房建筑面积5.45平方米，国有出让商住综合用地面积35.8平方米，房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2002）字第7-976**号〕，为被告朱剑钢与原告自2016年10月21日起至2019年10月21日止签订的主合同项下最高主债权限额109万元借款本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权费用（含律师费）和所有其他应付费用，提供抵押担保。被告朱剑钢作为抵押物共有人在抵押物清单上签名。2016年10月24日，办理了该房地产抵押登记手续，不动产登记证明编号浙（2016）金华市不动产证明第0018398号。
2016年10月21日，被告叶元福、邢晶（夫妻）与原告签订最高额保证合同，约定：被告叶元福、邢晶愿意为被告朱剑钢与原告在2016年10月21日至2018年10月21日期间签订的主合同项下最高主债权限额90万元借款本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权费用（含律师费）和所有其他应付费用，提供连带责任保证，保证期限为主合同确定的借款到期次日起2年。上述个人借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同中，双方对其他事项也作了约定。
2016年10月28日，原告向被告朱剑钢交付借款70万元。到期后，被告未按约还本付息。截至2018年2月6日，被告尚欠借款本金68万元、利息60281.42元。原告催讨未果。
本院认为：根据现有证据，原、被告之间所涉借款合同、抵押合同、保证合同成立，合法有效。原告已履行合同义务，向被告朱剑钢足额交付借款。被告未按约履行合同义务，应当承担违约责任。原告有权在法定诉讼时效内随时主张权利，要求被告朱剑钢在合理期限内归还借款本金，并支付相应的利息。对被告邵俭果的抵押物，原告在抵押担保范围内依法享有优先受偿权。被告叶元福、邢晶作为被告朱剑钢债务的连带责任保证人，应当对被告朱剑钢的本案债务在保证担保范围内承担连带清偿责任；履行保证责任后，有权向被告朱剑钢直接追偿。原告称“被告邵俭果作为被告朱剑钢配偶，知晓并同意将该笔借款作为夫妻共同债务，在夫妻共同财产范围内清偿”。按现有证据，被告邵俭果作为被告朱剑钢的配偶，提供了房屋抵押担保，确实知晓该笔借款，但本案借款是用于归还金华市永胜废旧金属回收有限公司的原借款，此贷款以平移方式转入被告朱剑钢名下。原告未举证证明被告邵俭果已同意将本案债务作为夫妻共同债务并承诺共同清偿，未举证证明该债务用于被告朱剑钢、邵俭果夫妻共同生活、共同生产经营。所以，被告邵俭果在本案中只承担抵押担保责任。综上所述，对原告诉讼请求中合法有据部分，本院予以支持；对无充分依据部分，本院不予支持。四被告拒不到庭应诉的行为，既是对国家法制的藐视，也是对自身诉权的放弃，由此而产生的不利后果，理应由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第三项、第三十六条第一款、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条、第三条等规定，判决如下：
一、被告朱剑钢应当于本判决生效之日即归还给原告金华银行股份有限公司婺城支行借款本金68万元，并支付利息60281.42元（本息均已计算至2018年2月6日，此后借款本金据实确定，逾期利息按合同约定继续计算至借款本金还清日）；
二、原告金华银行股份有限公司婺城支行对登记在被告邵俭果名下的坐落在金华市婺城区三江街道天一街80号金发佳苑2幢504室房地产〔住房建筑面积141.57平方米，辅助房5.45平方米，国有出让商住综合用地面积35.8平方米，房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2002）字第7-976**号，抵押权不动产登记证明编号浙（2016）金华市不动产证明第0018398号〕的拍卖、变卖、折价款，在最高额本金余额109万元及相应的利息、逾期利息范围内享有优先受偿权；
三、被告叶元福、邢晶对被告朱剑钢上述债务在最高本金余额90万元及相应的利息、逾期利息范围内承担连带清偿责任；履行保证责任后，有权向被告朱剑钢直接追偿；
四、驳回原告金华银行股份有限公司婺城支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5587（适用简易程序已减半收取，原告已预交），由被告朱剑钢、邵俭果、叶元福、邢晶共同负担（本判决生效之日即向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 方 明
二〇一八年五月二日
代书记员 卢梦青