太原市尖草坪区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）尖民初字第452号
原告山西商融融资担保股份有限公司，住所地太原市尖草坪区兴华街188号。
法定代表人刘利子，董事长。
委托代理人杨利军，北京市国晟律师事务所律师。
被告山西亚强科贸有限公司，住所地太原市万柏林区兴华街88号商务广场N座903室。
法定代表人郭丽蓉，经理。
委托代理人李晟，山西亚强科贸有限公司员工。
被告山西华纳煤电物资有限公司，住所地太原市亲贤北街94号。
法定代表人高志明，总经理。
委托代理人马峰，北京鼎恩律师事务所律师。
被告李晟，男，1965年11月4日出生，住太原市。
被告郭丽蓉，女，1968年3月15出生，住太原市。
委托代理人李晟，山西亚强科贸有限公司员工。
原告山西商融融资担保股份有限公司（以下简称商融担保公司）与被告山西亚强科贸有限公司（以下简称亚强公司）、山西华纳煤电物资有限公司（以下简称华纳公司）、李晟、郭丽蓉保证合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告商融担保公司的委托代理人杨利军，被告亚强公司、郭丽蓉的委托代理人李晟、被告华纳公司的委托代理人马峰、被告李晟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告商融担保公司诉称，原告是经政府批准设立的融资性担保公司，依法从事中小企业贷款担保业务。2012年12月，被告亚强公司向原告提出了为山西融智仁投资管理有限公司通过兴业银行股份有限公司太原分行向其发放的委托借款提供担保的申请。原告经审查同意为其担保，并与委托人山西融智仁投资管理有限公司签订了保证合同，为被告亚强公司1000万元借款提供连带保证责任。鉴于有原告的担保，山西融智仁投资管理有限公司、兴业银行股份有限公司太原分行于2012年12月26日与被告亚强公司签订了兴银晋委2012-晋中01-089-2号委托贷款借款合同，被告亚强公司据此取得委托借款1000万元。作为对被告亚强公司履行还款责任的担保，被告华纳公司、被告李晟、被告郭丽蓉向原告提供了连带责任保证反担保；被告郭丽蓉以其位于太原市郝家沟街99号慧隆花园雅苑10幢二单元202号的房产向原告提供了抵押反担保。2013年12月13日，山西融智仁投资管理有限公司以被告亚强公司出现影响借款安全的情形为由，提前收回贷款本金及利息，并要求原告履行保证责任，偿还借款本金及利息。原告遂向山西融智仁投资管理有限公司履行保证责任，代被告亚强公司偿还借款本金1000万元，利息665468.41元。据此，原告依法取得了向诸被告即借款人亚强公司和反担保人被告华纳公司、被告李晟、被告郭丽蓉追偿的权利。因被告李晟以及案外人山西日成商贸有限公司以500箱50年茅台镇老窖酒抵偿了被告亚强公司500万元的债务，现原告请求人民法院判令：1、被告亚强公司向原告偿还为其向山西融智仁投资管理有限公司代偿的借款本金5,000,000.00元、利息665468.41元以及自2013年12月14日起至实际给付之日按银行日万分之七计算的逾期付款违约金；2、亚强公司向原告支付实现追偿权的费用200,000.00元、特别违约金500,000.00元；3、被告华纳公司、被告李晟、被告郭丽蓉，对被告亚强公司的偿还责任承担连带责任；4、被告郭丽蓉以其抵押给原告的位于太原市郝家沟街99号汇隆花园雅苑10幢二单元202号房产变卖或拍卖的所得优先清偿原告的债权；5、四被告承担全部诉讼费用。
被告亚强公司、李晟、郭丽蓉辩称，原告主张的诉讼请求是事实，因公司经营不善，导致公司亏损，可以协商解决，同意还款。
被告华纳公司辩称，认可原告起诉的事实，但2014年8月16日，原告与被告华纳公司就如何为被告亚强公司承担反担保责任的相关事宜签订了新的《协议书》，协议约定了被告华纳公司如何承担反担保责任以及承担多少反担保责任，该《协议书》是双方的真实意思表示，合法有效。新协议的八条约定了争议管辖条款，新协议的履行问题向小店区人民法院起诉。被告华纳公司如何向商融担保公司承担反担保责任，不属于本案的审理范围，也不属于尖草坪法院管辖范围，应当由具有管辖权的太原市小店区人民法院管辖。
经审理查明，2012年12月25日，原告与被告亚强公司签订委托保证合同，主要内容为商融担保公司为亚强公司与贷款人签订的兴银晋委贷2012-晋中01-089-2号委托贷款借款合同中的1000万元借款提供保证担保，保证范围上述1000万元借款本息、贷款人的损失和费用，保证方式为连带责任保证。违约条款是，亚强公司未履行或未完全履行合同所约定的责任的，亚强公司应按上述商融担保公司代偿金额的5%向商融担保公司支付特别违约金，合同还约定了双方的其他权利和义务。同日，原告（乙方）与山西融智仁投资管理有限公司（甲方）签订了保证合同，内容是乙方愿意为借款人亚强公司按期履行1000万元的还款责任提供连带责任保证，保证范围为借款本息、逾期利息、罚息、违约金和赔偿及实现债权的费用等。2013年11月26日，山西融智仁投资管理有限公司（委托人）与兴业银行股份有限公司太原分行（贷款人）、亚强公司（借款人）签订了委托贷款借款合同，山西融智仁投资管理有限公司通过兴业银行股份有限公司太原分行向被告亚强公司发放委托借款1000万元。借款用途是购材料，借款期限为12个月，即自2012年12月26日至2013年12月25日止。借款利率为年6.9%，借款逾期的，山西融智仁投资管理有限公司授权贷款人对逾期借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。
2013年11月25日、11月26日，被告李晟、郭丽蓉、被告华纳公司分别与原告商融担保公司签订保证反担保合同，主要内容是，被告李晟、郭丽蓉、被告华纳公司为借款人亚强公司严格履行委托保证合同和委托贷款借款合同约定的还款责任提供连责任带保证，保证范围是商融担保公司履行了保证义务，代借款人亚强公司偿还的全部款项和自付款之日的利息和其他损失、费用以及借款人亚强公司应当向商融担保公司支付的违约金、特别违约金、损失、费用、逾期付款违约金、实现债权的费用。此外，被告郭丽蓉还与商融担保公司签订一份抵押反担保合同，以其位于太原市郝家沟街99号慧隆花园雅苑10幢二单元202号的房产为商融担保公司根据委托保证担保合同对亚强公司享有的债权提供抵押反担保。上述借款合同及保证合同签订后，山西融智仁投资管理有限公司通过兴业银行股份有限公司太原分行将1000万元借给被告亚强公司。2013年12月13日，山西融智仁投资管理有限公司以被告亚强公司出现影响借款安全的情形为由，提前收回贷款本金及利息，并要求原告商融担保公司履行保证责任，偿还借款本金及利息。当日，保证人商融担保公司向山西融智仁投资管理有限公司履行了保证责任，将1000万元汇入山西融智仁投资管理有限公司账户。此外，自2013年1月至2013年12月，商融担保公司还代被告亚强公司偿还借款利息共计665468.41元。2013年12月20日，山西融智仁投资管理有限公司向原告商融担保公司出具承担保证责任确认函，确认原告商融担保公司代偿借款1000万元，并取得对借款人亚强公司的追偿权。2013年12月26日，反担保保证人李晟与案外人山西日成商贸有限公司以500箱50年茅台镇老窖酒抵偿了被告亚强公司500万元的债务。
另查明，2014年7月28日，太原市草坪区人民法院作出（2013）尖执字第218-4号民事裁定书，裁定将登记在郭丽蓉名下的位于太原市郝家沟街99号慧隆花园雅苑10幢二单元202号的房产折价1220000元，所有权归申请人李萍所有。
再查明，2014年8月16日，原告商融担保公司与被告华纳公司签订一份协议书，主要内容是，商融担保公司为华纳公司300万元的银行贷款提供连带责任保证担保。贷款到帐后，华纳公司为亚强公司向商融担保公司承担担保责任，向商融担保公司支付人民币300万元。华纳煤电向商融担保公司支付300万元后，不再承担保证反担保合同的其他反担保责任。至本判决作出之日，被告华纳公司未向原告商融担保公司支付300万元。
以上事实，有委托贷款借款合同、委托保证合同、保证合同、保证反担保合同两份、抵押反担保合同、亚强公司股东会决议、华纳公司股东会决议、承担保证责任通知函、银行转账凭证、承担保证责任确认函、抵债确认函、协议书及当事人的陈述等在卷佐证。
本院认为，原告与被告亚强公司签订的委托保证合同，山西融智仁投资管理有限公司、兴业银行股份有限公司太原分行、被告亚强公司签订的委托贷款借款合同，原告与山西融智仁投资管理有限公司签订的保证合同，原告商融担保公司分别与被告华纳公司及李晟、郭丽蓉签订的保证反担保合同，原告与郭丽蓉签订的抵押反担保合同均为各方当事人的真实意思表示，且未违反、法律、法规的强制性规定，为有效合同，合同各方均应当严格履行。原告商融担保公司在被告亚强公司未能履行还款义务的情况下依约履行了保证责任，取得了对被告亚强公司的追偿权，被告亚强公司应当归还原告亚强公司代偿的借款本金、利息。被告华纳公司、李晟、郭丽蓉作为保证反担保人，应当按照其与原告商融担保公司签订的保证反担保合同对被告亚强公司的债务承担连带保证责任。关于被告华纳公司承担连带保证责任范围问题，尽管被告华纳公司与原告商融担保公司签订协议书，但由于被告华纳公司未向原告商融担保公司支付300万元，且协议书未约定被告华纳公司承担连带保证责任的范围是300万元，故华纳公司关于其应当在300万元范围内承担保证责任的观点不能成立，本院不予采纳。关于原告商融担保公司诉请的实现债权的费用20万元及特别违约金50万元，本院认为，原告商融担保公司未提供证明为实现债权支出20万元费用的证据，该项请求本院不予支持。此外，尽管委托保证合同中明确约定亚强公司未履行或未完全履行合同所约定的责任的，亚强公司应按商融担保公司代偿金额的百分之五向商融担保公司支付特别违约金，但由于原告商融担保公司已经实际收取了被告亚强公司的担保费用，故被告亚强公司不应再支付特别违约金。关于原告所诉日万分之七计算的逾期付款违约金，该约定违约金约定比例较高，故以银行同期贷款利率计算为宜。关于原告所诉抵押房屋优先受偿问题，由于法院生效文书已经对该房产进行了处置，该项诉讼请求本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、一百九十八条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、十八条、三十一条的规定，判决如下：
一、被告山西亚强工贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山西商融融资担保股份有限公司代偿的借款本金500万元、利息665468.41元。
二、被告山西亚强工贸有限公司支付原告山西商融融资担保股份有限公司贷款本金500万元自2013年12月14日起至本判决确定的给付之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。
三、被告山西华纳煤电物资有限公司、李晟、郭丽蓉对上述借款本金、利息承担连带清偿责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费56358元、保全费5000元，由被告山西亚强科贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 赵恩虎
人民陪审员 贾建平
人民陪审员 张 启
二〇一四年十二月十日
书 记 员 甄 配