陕西省西安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西中民三初字第00251号
原告陕西佳鑫置业有限公司。
法定代表人金建明，该公司董事长。
委托代理人许爱斌，陕西许小平律师事务所律师。
委托代理人李潇，陕西许小平律师事务所律师。
被告陕西佳鑫实业集团有限公司。
法定代表人吕建中，该公司董事长。
委托代理人任强，该公司员工。
委托代理人韩朝锋，该公司员工。
第三人大华（集团）有限公司。
法定代表人金惠明，该公司董事长。
委托代理人张红丹，该公司员工。
原告陕西佳鑫置业有限公司（以下简称置业公司）诉被告陕西佳鑫实业集团有限公司（以下简称实业公司）、第三人大华（集团）有限公司（以下简称大华公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，本案原告置业公司委托代理人许爱斌、李潇，被告实业公司委托代理人韩朝锋，第三人大华公司委托代理人张红丹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告置业公司诉称，2007年8月20日、2008年6月28日，大华公司与实业公司签订《借款协议》、《借款补充协议》，后又于2012年4月16日签署《利息归还协议书》。根据以上协议被告应于2012年9月30日前归还借款利息773万元。2012年4月16日，原告与被告签订《安居公司60%股权转让协议》，协议约定被告应于2012年9月30日前支付股权转让款600万元，借款1432.32万元，共计2032.32万元，后被告偿还借款200万元，共欠原告1832，32万元。2014年6月17日大华公司、原告、被告签署《还款协议》，约定：大华公司将其对被告享有的债权转移给原告，故被告对原告享有债权共计2605.32万元。被告应于2014年12月31日前偿还全部债务，若逾期未予清偿，则被告按拖欠额每日千分之一的标准向原告支付违约金，原告为追索债务产生的律师费、公证费、诉讼费由被告承担。但协议签订后，被告并未积极履行义务，2014年12月31日前仅清偿债务600万元。逾期后，经原告多次催告，被告于2015年2月4日、2015年4月21日共偿还债务700万元，现仍欠债务1305.32万元。故原告有权要求被告按照《还款协议》的约定偿还债务并支付违约金。故请求：一、请求被告偿还原告债务1305.32万元；二、请求判令被告支付截止2015年7月13日的违约金3068267.6元；三、请求判令被告自2015年7月14日起按逾期还款额的日千分之一支付违约金至判决生效之日；四、本案律师费160500元、诉讼费118529元由被告承担。
被告实业公司答辩称，一、原告要求被告按照年利率千分之一支付违约金，该标准超过了最高人民法院法院关于审理民间借贷案件司法解释中最高年利率24%的规定，请求法院予以调整。二、借贷双方要求的逾期利率、违约金及其他费用合计不能超过年利率24%，被告不应承担律师费用。
第三人大华公司答辩称，一、大华公司与实业公司签订的《借款协议》、《借款补充协议》、《利息归还协议》真实、合法、有效。二、大华公司转让债权的行为合法有效，被告依约应向原告清偿债务。
经审理查明，2007年8月20日，第三人大华公司与被告实业公司签订《借款协议》，约定实业公司向大华公司借款5000万元，期限为2007年8月24日至2008年8月23日，年利率为8%。2007年8月23日，大华公司向实业公司支付了5000万元借款，实业公司亦向大华公司出具了收据。2008年6月28日，实业公司与大华公司签订《借款补充协议》，对上述《借款协议》进行了补充，双方约定还款期限推迟至2008年12月31日，利息的计算方式按照《借款协议》约定的方式执行，如实业公司提前还款，按照实际借款期限计息。2012年4月16日，实业公司与大华公司签订了《利息归还协议》，确定实业公司分别于2008年11月17日归还借款1500万元，2009年10月31日归还3500万元，现借款本金已经全部清偿，剩余利息773万元应当于2012年9月30日清偿。2007年10月12日，西安华鑫房地产开发有限公司（以下简称华鑫公司）与实业公司、西安万祥房地产有限责任公司（以下简称万祥公司）、于保安、崔留柱、李中航签订《大唐西市安居房地产有限公司股权转让合同》及《大唐西市安居房地产有限公司股权转让补充协议》，约定由华鑫公司向大唐西市安居房地产有限公司（以下简称安居公司）借款1432.32万元。2007年10月25日，华鑫公司向安居公司支付了借款。上述借款发生后，华鑫公司与原告置业公司、安居公司签订《债权转让协议》，将安居公司所欠1432.32万元债务转让给置业公司。2012年4月16日，置业公司与实业公司签订《安居60%股权转让协议》，约定：一、华鑫公司向安居公司借款1432.32万元，该债权在华鑫公司注销前转让给置业公司；二、实业公司出资600万元购买原告持有的60%安居公司股权；三、上述债务、股权转让款由实业公司通过安居公司账户于2012年9月30日前支付。2014年6月17日，大华公司（甲方）、置业公司（乙方）、实业公司（丙方）签订《还款协议》，约定大华公司将实业公司欠付的773万元债权转让给置业公司，确定《安居60%股权转让协议》的约定，实业公司欠付置业公司共计2032.32万元。此外，实业公司已于2014年1月归还借款200万元，尚余2605.32万元未予偿还，实业公司将于2014年12月31日偿还全部债务。关于违约责任，该协议第4.1条约定，若丙方未在2014年12月31日前还清所有债务，则按拖欠金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金，直至丙方偿还全部债务为止.该协议4.2条还约定，丙方发生违约情况，乙方有权采取合法途径向丙方追偿债务，乙方追偿债务所产生的必要费用由丙方承担，本条所指的必要费用包括但不限于律师费、公证费、诉讼费、差旅费。上述《还款协议》签订后，2014年7月29日实业公司偿还置业公司欠款300万元；2014年11月19日实业公司通过安居公司账户偿还置业公司欠款300万元；2015年2月4日实业公司通过安居公司账户偿还置业公司欠款300万元；2015年4月22日实业公司通过安居公司账户偿还置业公司欠款400万元。上述还款共计1300万元，尚余1305.32万元未予偿还，置业公司多次向实业公司索要欠款未果，遂酿成本诉。本案审理过程中，本院依职权追加大华公司为本案第三人。庭审中，各方当事人对本案欠款事实及上述合同真实性均无争议。
以上事实有《借款协议》、转账凭证、《借款补充协议》、《利息归还协议》、《大唐西市安居房地产有限公司股权转让合同》、《大唐西市安居房地产有限公司股权转让补充协议》、《债权转让协议》、《安居60%股权转让协议》、《还款协议》、庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定行使权利履行义务。本案中，原告置业公司与被告实业公司、第三人大华公司签订的《还款协议》，系各方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。现被告实业公司未按照合同约定及时偿还欠款，显系违约，应当依法承担相应的法律后果。原告置业公司请求被告实业公司偿还债务1305.32万元于法有据，本院予以支持。被告实业公司主张合同约定的违约金过高，应当予以调整，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”之规定，综合考虑案件性质、合同约定、履行情况、举证责任分配、交易习惯等因素，本案违约金应当以年利率24%计算为宜。原告置业公司又向被告实业公司主张本案律师费用，因三方当事人在《还款协议》中明确约定原告追偿债务所产生的必要费用由被告承担，且上述必要费用包括但不限于律师费、公证费、诉讼费、差旅费等费用，故对原告该项诉请，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告陕西佳鑫实业集团有限公司于本判决生效后十日内向原告陕西佳鑫置业有限公司支付欠款1305.32万元；
二、被告陕西佳鑫实业集团有限公司于本判决生效后十日内向原告陕西佳鑫置业有限公司支付违约金2017491元（暂计算至2015年7月13日，2015年7月14日至判决确定给付之日的违约金以13053200元为基数，按照年利率24%计算）；
三、被告陕西佳鑫实业集团有限公司于本判决生效后十日内向原告陕西佳鑫置业有限公司支付律师费160500元。
本案案件受理费118529元，由被告陕西佳鑫实业集团有限公司承担（原告陕西佳鑫置业有限公司已预交，被告陕西佳鑫实业集团有限公司在支付此款项与上述款项一并向原告陕西佳鑫置业有限公司支付）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决生效之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省高级人民法院。
审 判 长 马延萍
审 判 员 田丽娟
代理审判员 王 磊
二〇一六年二月三日
书 记 员 王 晶