贵州省遵义市汇川区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）汇民初字第3801号
原告遵义市汇川区农村信用合作联社。地址：遵义市汇川区南京路城上城综合大楼。组织机构代码：78017453-7。
法定代表人张金禄，该联社理事长。
委托代理人胡光华，该联社工作人员。
委托代理人杨丽君，该联社工作人员。
被告江中喜，男，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。
被告李玉兰，女，汉族，贵州省遵义县人，住贵州省遵义县。
被告安飞，男，土家族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。
被告张绍全，男，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。
被告杨仕永，女，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。
原告遵义市汇川区农村信用合作联社诉被告江中喜、李玉兰、安飞、张绍全、杨仕永小额借款合同纠纷一案。本院于2015年9月28日立案受理后，依法组成由法官任晓珊担任审判长、人民陪审员王汝健、钟光荣参加的合议庭，于2016年2月22日公开开庭进行了审理。原告遵义市汇川区农村信用合作联社的委托代理人胡光华、被告安飞、张绍全、杨仕永到庭参加了诉讼。被告江中喜、李玉兰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告遵义市汇川区农村信用合作联社诉称：2014年9月24日被告江中喜、李玉兰与原告签订《借款合同》及《抵押合同》，办理1年期借款550000元，月利率为9‰，逾期利率13.50‰，并用位于遵义市红花岗区海尔大道永生公司开发房永生5号楼1-5-4号房屋、遵义市红花岗区海尔大道南岭花苑商住楼10单元601号房屋作贷款抵押，并办理抵押登记。原告依约向被告江中喜、李玉兰发放了借款，借款到期后多次催收未果，故原告诉至人民法院，请求：一、判令被告江中喜、李玉兰偿还借款本金550000元及相应利息；二、判决原告对被告安飞、张绍全、杨仕永提供抵押担保的房屋享有优先受偿权；三、判令被告安飞、张绍全、杨仕永承担连带保证责任；四、由五被告承担本案案件受理费用。
被告安飞辩称：原告要求的连带责任，具体承担的责任请法院依法判决。
被告张绍全、杨仕永辩称：我们已经还款了的，我所得到贷款的部分我已经偿还给原告了，还多付了两个月的利息。
被告江中喜、李玉兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状。
经审理查明：2014年9月24日，原告遵义市汇川区农村信用合作联社与被告江中喜、李玉兰签订《借款合同》（合同编号：遵汇东农信社（2014）年个贷字09004号），约定被告江中喜、李玉兰向原告借款550000元，借款期限12个月，从2014年9月24日至2015年9月23日，月利率为9‰，逾期则加收50%的罚息，按月付息，到期还款。同日，被告安飞、张绍全、杨仕永与原告签订《抵押合同》，约定以被告安飞所有的位于义市红花岗区海尔大道永生公司开发房永生5号楼1-5-4号房屋（房屋所有权证号：遵房权证监字第2013055**号）、被告张绍全、杨仕永所有的位于遵义市红花岗区海尔大道南岭花苑九园商住楼10单元6楼1号房屋（房屋所有权证号：遵房权证监字第2012009**号）为被告江中喜、李玉兰的上述借款提供抵押担保，并统一办理了抵押登记，房屋他项权证号：遵房他证监字第20142053**号。合同签订后，原告于2014年10月1日向被告江中喜、李玉兰发放借款550000元。截止2016年2月21日，被告江中喜、李玉兰尚欠原告借款本金350000元及利息34580.99元。
另查，被告江中喜、李玉兰系夫妻关系，被告张绍全、杨仕永系夫妻关系。
上述事实，有原、被告陈述、合同、借款借据等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为：原告遵义市汇川区农村信用合作联社与被告江中喜、李玉兰之间签订的《借款合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。原告主张被告江中喜、李玉兰立即偿还借款350000元、支付截止2016年2月21日的利息34580.99元及从2016年2月22日起按合同约定支付利息至本金清偿之日止，根据双方合同约定及《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息……”、第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款……”、第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，原告的该项诉请，于法有据，本院予以支持。被告安飞以其所有的位于遵义市红花岗区海尔大道永生公司开发房永生5号楼1-5-4号房屋（房屋所有权证号：遵房权证监字第2013055**号）、被告张绍全、杨仕永以其所有的位于遵义市红花岗区海尔大道南岭花苑九园商住楼10单元6楼1号房屋（房屋所有权证号：遵房权证监字第2012009**号）为被告江中喜、李玉兰的上述借款提供抵押担保，并统一办理了抵押登记，现原告主张对抵押财产享有优先受偿权，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”之规定，原告的该项主张于法有据，本院予以支持，原告在其对被告江中喜、李玉兰的债权范围内对抵押房屋享有优先受偿权。原告主张被告安飞、张绍全、杨仕永承担连带保证责任，但未提交证据予以证明，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条：“当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外”之规定，对原告的该项诉请，本院不予支持。被告江中喜、李玉兰经本院合法传唤无正当理由未到庭，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，视为其放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江中喜、李玉兰于本判决生效之日起十日内偿还原告遵义市汇川区农村信用合作联社借款350000元及利息（截止2016年2月21日利息34580.99元，从2016年2月22日起按《遵汇东农信社（2014）年个贷字09004号借款合同》约定支付利息至本金清偿之日止）；
二、原告遵义市汇川区农村信用合作联社在上述款项范围内对被告安飞所有的位于遵义市红花岗区海尔大道永生公司开发房永生5号楼1-5-4号房屋（房屋所有权证号：遵房权证监字第2013055**号）、被告张绍全、杨仕永所有的位于遵义市红花岗区海尔大道南岭花苑九园商住楼10单元6楼1号房屋（房屋所有权证号：遵房权证监字第2012009**号）享有优先受偿权；
三、驳回原告遵义市汇川区农村信用合作联社其他诉讼请求。
案件受理费9300元、公告费400元，共计9700元，由被告江中喜、李玉兰、安飞、张绍全、杨仕永承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决书则发生法律效力。
本判决书发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院或者被执行的财产所在地基层人民法院申请强制执行。
审 判 长 任晓珊
人民陪审员 王汝健
人民陪审员 钟光荣
二〇一六年二月二十二日
书 记 员 谭吉飞