上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杨民五（商）初字第647号
原告上海虹口北外滩小额贷款股份有限公司。
法定代表人袁立。
委托代理人夏湧，上海市东方剑桥律师事务所律师。
被告贾兰妹。
被告上海中资融资担保有限公司。
法定代表人孙鼎鸿。
被告上海泓天鹏钢材现货交易市场经营管理有限公司。
法定代表人孙鼎鸿。
被告孙鼎鸿。
被告于诗茵。
被告庄聪伟。
原告上海虹口北外滩小额贷款股份有限公司与被告贾兰妹、被告上海中资融资担保有限公司（简称“中资公司”）、被告上海泓天鹏钢材现货交易市场经营管理有限公司（简称“泓天鹏公司”）、被告孙鼎鸿、被告于诗茵、被告庄聪伟小额借款合同纠纷一案，本院于2014年5月12日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人夏湧、被告贾兰妹到庭参加诉讼。被告中资公司、被告泓天鹏公司、被告孙鼎鸿、被告于诗茵、被告庄聪伟经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海虹口北外滩小额贷款股份有限公司诉称，2013年9月17日，原告与被告贾兰妹签订借款合同一份，约定原告向被告贾兰妹提供贷款人民币2，000，000元，贷款期限自2013年9月17日至2013年12月16日，利息为每月1.5%，违约金为未还款余额部分的每日0.05%。被告中资公司、被告泓天鹏公司、被告孙鼎鸿、被告于诗茵分别与原告签订保证合同，对被告贾兰妹上述借款提供连带保证责任，被告庄聪伟以其本市中潭路XXX弄XXX号XXX室房产提供抵押担保。合同签订后，原告按约履行义务。贷款到期后，被告贾兰妹未按约履行还款义务。现请求法院判令：1、被告贾兰妹归还原告贷款本金人民币2，000，000元，截至2014年4月17日的利息210，000元，及自2014年4月18日起至清偿之日止，按照月利率1.5%计付的逾期利息；2、被告贾兰妹支付原告自2013年12月17日起至清偿之日止，以未还贷款本金为基数，按照每日0.05%计付违约金；3、被告贾兰妹支付原告律师费15，000元；4、被告中资公司、被告泓天鹏公司、被告孙鼎鸿、被告于诗茵对被告贾兰妹上述债务承担连带清偿责任；5、被告庄聪伟以其本市中潭路XXX弄XXX号XXX室房产承担抵押担保责任。
被告贾兰妹辩称，同意归还借款本金2，000，000元，但因该借款系由被告孙鼎鸿、被告于诗茵使用，自己并不清楚该笔借款使用情况，故不同意支付利息、逾期利息、违约金及律师费；此外，如果双方约定违约金过高，请法院调整。
被告中资公司、被告泓天鹏公司、被告孙鼎鸿、被告于诗茵、被告庄聪伟未到庭应诉，未提出答辩意见。
经审理查明，2013年9月10日，原告与被告中资公司、被告泓天鹏公司、被告孙鼎鸿、被告于诗茵分别签订《保证合同》，约定：被告中资公司、被告泓天鹏公司、被告孙鼎鸿、被告于诗茵对被告贾兰妹向原告借款2，000，000元提供连带保证责任，担保范围包括借款本金、利息、违约金及律师费等。同年9月13日，原告与被告贾兰妹、被告庄聪伟等签订《房地产抵押借款合同》一份，约定原告向被告贾兰妹发放贷款2，000，000元，贷款期限自2013年9月17日至2013年12月16日，贷款利率为月利率1.5%，违约金按到期未还款余额部分的每日0.05%计算，逾期还款5天内按每日未还款总额的0.05%计，超过5天可通过变卖、拍卖或向有管辖权的人民法院申请强制执行，变卖、拍卖或诉讼期、执行期直至债务完全清偿止的费用，按每日未还款总额的0.05%计。被告庄聪伟等以其上海市中潭路XXX弄XXX号XXX室房产承担抵押担保责任，抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金及律师费等。合同签订后，原告于同年9月17日向被告贾兰妹发放贷款2，000，000元。同年12月31日，原告与被告庄聪伟就抵押房产上海市中潭路XXX弄XXX号XXX室办理了抵押权登记。借款到期后，被告贾兰妹未偿还借款本息。2014年6月9日，原告因本案诉讼向上海市东方剑桥律师事务所支付律师费15，000元。
本院认为，本案所涉的《房地产抵押借款合同》及《保证合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按约履行。原告已依照合同约定发放贷款，在贷款到期后，被告贾兰妹未依约履行还贷义务，显属违约，原告有权要求被告贾兰妹归还借款本金、支付相应利息及违约金，但双方约定违约金过高，本院予以调整，按月利率0.5%计算，被告中资公司、被告泓天鹏公司、被告孙鼎鸿、被告于诗茵应对被告贾兰妹上述付款义务承担连带清偿责任，被告庄聪伟则以其抵押房产承担抵押担保责任。被告贾兰妹以借款非自己使用为由不同意支付利息等费用，因缺乏依据，本院不予采信。至于原告要求被告贾兰妹支付律师费的诉讼请求，因无合同依据，本院不予支持，但其余被告仍应按各自担保合同的约定支付原告律师费。审理中，被告中资公司、被告泓天鹏公司、被告孙鼎鸿、被告于诗茵、被告庄聪伟经本院合法传唤，未到庭应诉，视为放弃行使答辩权等诉权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告贾兰妹应于本判决生效之日起十日内归还原告上海虹口北外滩小额贷款股份有限公司借款本金人民币2，000，000元，截至2014年4月17日的利息人民币210，000元，及自2014年4月18日起至清偿之日止，以未还贷款本金为基数，按照月利率1.5%计付的逾期利息；
二、被告贾兰妹应于本判决生效之日起十日内支付原告上海虹口北外滩小额贷款股份有限公司违约金（自2013年12月17日起至清偿之日止，以未还贷款本金为基数，按照月利率0.5%计付）；
三、被告上海中资融资担保有限公司、被告上海泓天鹏钢材现货交易市场经营管理有限公司、被告孙鼎鸿、被告于诗茵对被告贾兰妹上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。被告上海中资融资担保有限公司、被告上海泓天鹏钢材现货交易市场经营管理有限公司、被告孙鼎鸿、被告于诗茵承担连带清偿责任后，有权向被告贾兰妹追偿；
四、若被告贾兰妹未履行上述第一、二项付款义务，原告上海虹口北外滩小额贷款股份有限公司有权就被告庄聪伟名下位于上海市普陀区中潭路XXX弄XXX号XXX室房产行使抵押权；原告上海虹口北外滩小额贷款股份有限公司行使抵押权后，被告庄聪伟有权向被告贾兰妹追偿；
五、被告上海中资融资担保有限公司、被告上海泓天鹏钢材现货交易市场经营管理有限公司、被告孙鼎鸿、被告于诗茵、被告庄聪伟应于本判决生效之日起十日内支付原告上海虹口北外滩小额贷款股份有限公司律师费人民币15，000元；
六、原告上海虹口北外滩小额贷款股份有限公司其余诉讼请求，不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币24，680元，财产保全费人民币5，000元，公告费人民币560元，合计人民币30，240元，由被告贾兰妹、被告上海中资融资担保有限公司、被告上海泓天鹏钢材现货交易市场经营管理有限公司、被告孙鼎鸿、被告于诗茵、被告庄聪伟共同负担，于本判决生效之日起七日内付至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 陈 锐
代理审判员 何为铭
人民陪审员 瞿国富
二〇一四年九月二十三日
书 记 员 季宇凤
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。