河北省邯郸市丛台区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0403民初4921号
原告：邯郸市信德隆担保有限公司，住所地邯郸市丛台区人民路208号国贸中心B2503号。
法定代表人：常君武，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王向军，河北鼎合律师事务所律师。
被告：河北民旺饲料有限公司，住所地馆陶县工业园区。
法定代表人：张振廷，该公司经理。
被告：张振廷，男，1950年10月12日出生，汉族，住邯郸市馆陶县，。
被告：张殿旺，男，1974年4月26日出生，汉族，住邯郸市丛台区，。
原告邯郸市信德隆担保有限公司与被告河北民旺饲料有限公司、张振廷、张殿旺追偿权纠纷一案，我院于2017年9月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王向军到庭参加诉讼，被告河北民旺饲料有限公司、张振廷、张殿旺经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
邯郸市信德隆担保有限公司向本院提出诉讼请求：l.依法判令被告河北民旺饲料有限公司偿还原告代偿款425万元；2、依法判令被告赔偿原告因代偿450万元自2016年2月24日至今所产生的利息损失1215680元（自2016年2月24日起至2017年9月25日起诉之日止共计580天，按年利率18%计算，并继续保留追索起诉之后至还清代偿本金时止的利息）；3、依法拍卖、变卖被告河北民旺饲料有限公司拥有的机器设备及被告张振廷、张殿旺个人名下所有的财产所得价款原告依法享有优先受偿权；4、依法判令被告张振廷对上述债务承担连带清偿责任；5、诉讼费由上述被告承担。事实和理由：2014年12月24日，被告河北民旺饲料有限公司在中国农业发展银行馆陶县支行借款500万元，借款期限为12个月，自2014年12月24日起至2015年12月23日止，流动资金借款合同编号13043301-2014年（邯馆）字0015号。原告邯郸市信德隆担保有限公司为该笔借款提供保证担保，并于2014年12月24日与中国农业发展银行馆陶县支行签订了编号13043301-2014年邯馆（保）字0001号的保证合同。同日，依据上述借款合同和保证合同，原告邯郸市信德隆担保有限公司分别与被告河北民旺饲料有限公司签订了合同编号邯信担2014年委托（房）字第046号《委托担保合同》2份和合同编号2014年邯信房抵字046号《抵押反担保合同》l份，约定河北民旺饲料有限公司名下机器设备饲料生产线和浓缩料机组为本合同项下抵押物并到相关管理部门办理了抵押物登记（详见抵押物清单）。与被告张殿旺签订了合同编号2014年邯信个保字第046号《自然人反担保合同》和合同编号2014年邯信房抵字046号《抵押反担保合同》l份，约定张殿旺名下位于馆陶镇建设街温泉花园13-2-5-1号房产一套（房权证馆字第××号）为本合同项下抵押物并办理了房屋他项权利抵押登记。此间被告张殿旺还向原告出具了《抵押承诺书》，承诺以自有座落于邯郸市阿波罗公馆C栋3单元24层东户房产一套（尚未办理产权证）作为抵押物。在落实相关反担保措施后，中国农业发展银行馆陶县支行完成了此笔借款的发放（此间原告已扣除被告保证金75万元）。
因被告河北民旺饲料有限公司经营不良，未能按时归还借款本金，2016年2月24日原告使用本公司会计李超名下的交通银行账号62×××79转入被告河北民旺饲料有限公司在中国农业发展银行馆陶县支行
20313043300100000109921账号500万元，代偿了被告河北民旺饲料有限公司在中国农业发展银行馆陶县支行的借款本金。
原告履行连带责任保证后，多次向被告催要自2014年2月24日至今未能归还的代偿本金425万元及所产生的利息，均无果。被告的行为给原告造成了极大的经济损失。为此，原告依法向贵院提起诉讼，望贵院依法判如所请。
邯郸市信德隆担保有限公司为了证明自己的主张，向我院提交的证据如下：1、《委托担保合同》一份，证明原告与被告河北民旺饲料有限公司存在委托担保关系；2、《抵押反担保合同》一份、房屋他项权利证书一份，证明被告张殿旺以其名下房产为原告提供反担保，并办理了抵押登记；3、《抵押反担保合同》及动产抵登记书一份，证明被告河北民旺饲料有限公司以其机器设备，原料为原告提供反担保并办理了抵押登记；4、《自然人反担保合同》及《抵押承诺书》一份，证明被告张殿旺为原告提供连带责任反担保，保证期限两年，并将其名下位于阿波罗公馆C栋3单元24层中户房屋向原告提供抵押；5、《流动资金借款合同》及《保证合同》各一份，证明被告河北民旺饲料有限公司向中国农业发展银行借款500万元，由原告提供保证担保的事实；6、代偿证明、网银转账凭证各一份，证明被告河北民旺饲料有限公司未依约还款，由原告代替其偿还了借款本金500万元的事实；7、股东会决议一份，证明被告张振廷为原告提供反担保的事实。
河北民旺饲料有限公司、张振廷、张殿旺未到庭参加诉讼。
经审理查明，2014年12月25日，原告与河北民旺饲料有限公司签订了一份《委托担保合同》，约定：1、河北民旺饲料有限公司委托原告为其向中国农业发展银行馆陶县支行借款提供担保；2、借款金额500万元；3、借款期限12个月，自2014年12月24日至2015年12月23日止；4、保证方式为连带责任保证；5、甲方（河北民旺饲料有限公司）向乙方（原告）交纳履约风险保证金标准为不超过担保额的15%；6、反担保措施：甲方的法定代表人、甲方的股东以其个人所有财产向乙方承担连带责任保证反担保。合同签订后，河北民旺饲料有限公司向原告交纳了履约风险保证金75万元。
同时，原告与被告河北民旺饲料有限公司、张殿旺签订了一份《抵押反担保合同》，该合同约定：张殿旺自愿用自己名下位于馆陶镇建设街温泉花园13-2-5-1号房产作抵押提供反担保，抵押财产权利凭证号：房权证馆字第××号，抵押物评估价值26万元。于2014年1月9日办理了房屋他项权证，抵押期限：2013年12月13日至2014年12月12日。
同时，原告与被告河北民旺饲料有限公司签订了一份《抵押反担保合同》，该合同约定：1、用河北民旺饲料有限公司的机器设备设立《抵押物清单》（饲料生产线和浓缩料机组）所列财产设立抵押，抵押物价值500万元；2、如甲方借款逾期，乙方为甲方代偿本息后，有权扣收甲方交纳的履约风险保证金予以受偿；3、任何一方不履行或不完全履行约定义务，应当承担违约责任，并按合同约定担保借款额的日0.05%支付给对方违约金。
同时，原告与张殿旺签订了一份《自然人反担保合同》，约定张殿旺自愿以保证人的身份向原告为河北民旺饲料有限公司借款500万元的担保提供反担保，并承担连带责任保证，保证期间为两年。并且张殿旺又给原告出具了一份《抵押承诺书》，自愿用其名下位于阿波罗公馆C栋3单元24层东户房屋作为抵押物，向原告提供反担保，并承诺如到期未能偿还本息，原告有权变卖房产偿还贷款本金及利息，并承担连带担保责任。
又查明，2014年12月24日，河北河北民旺饲料有限公司与中国农业发展银行馆陶县支行签订了一份《流动资金借款合同》，河北民旺饲料有限公司向该行借款500万元，期限12个月，自2014年12月24日起至2015年12月23日止。同时，原告与中国农业发展银行馆陶县支行签订了一份《保证合同》，原告为河北民旺饲料有限公司向该行借款提供担保，保证方式为连带责任保证。
借款到期后，河北民旺饲料有限公司未偿还银行借款本金及利息。2016年2月24日，原告按照合同约定，代河北民旺饲料有限公司向中国农业发展银行馆陶县支行偿还了借款本金500万元。
本案开庭审理后，张殿旺又向我院提交了阿波罗公馆C楼认购书、《房屋转让协议书》和银行转款凭证各一份，证明张殿旺名下位于阿波罗公馆C栋3单元24层2402室房屋于2013年6月11日已转让给刘军红。在我院对上述证据进行质证时，张殿旺称，《房屋转让协议书》签订后，由于购房人刘军红没有在约定的三个月内将购房款支付，所以，该协议书已不生效。我与原告签订抵押协议后，刘军红又向我支付了购房款，我将该房屋转让给了刘军红。现在我通过承租的方式还在该房屋内居住。该房屋没有办理产权登记手续。
本院认为，根据我国《民法通则》的有关规定，保证人履行债务后，有权向债务人追偿。本案中，原告代河北民旺饲料有限公司偿还银行借款本金500万元后，原告扣收了河北民旺饲料有限公司交纳的履约风险保证金75万元，现河北民旺饲料有限公司尚欠原告代偿款425万元。事实清楚，证据确实、充分，河北民旺饲料有限公司应当偿还原告代偿款本金及利息损失。张振廷作为河北民旺饲料有限公司的法定代表人，在《委托担保合同》中自愿以其个人财产对公司借款的保证人提供反担保，并承担连带责任保证，所以，张振廷对所欠原告债务应承担连带清偿责任。张殿旺为原告担保提供反担保，对所欠原告债务应承担连带清偿责任。
张殿旺用自己名下位于馆陶镇建设街温泉花园13-2-5-1号房产作抵押提供反担保，并办理了房屋他项权证，该抵押合同合法有效，应受法律保护。该抵押房产经折价或者以拍卖、变卖所得价款，原告享有优先受偿权。
关于原告主张的利息损失，根据双方签订的《抵押反担保合同》的约定，被告应向原告支付的违约金为担保金额的日0.05%，即年利率的18%，符合法律的有关规定，所以，原告主张的利息损失应按照年利率的18%计算。
关于河北民旺饲料有限公司用其机器设备作抵押提供担保，因该抵押物未办理抵押登记，抵押合同未生效，抵押权人不享有优先受偿权。
关于张殿旺转让其名下位于阿波罗公馆C栋3单元24层2402室房屋的问题，由于张殿旺提交的证据与其在法庭上的陈述相矛盾。张殿旺与原告签订了抵押合同后，又将抵押房屋转让给他人，该转让行为无效，不受法律保护。由于该房屋抵押后未办理抵押权登记，所以，该抵押合同未生效，原告对该房屋不享有优先受偿权。
依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一款第一项、第一百零六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、河北民旺饲料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还邯郸市信德隆担保有限公司代偿款425万元及利息（该利息自2016年2月24日起至代偿款支付完毕之日止，以425万元为基数，按年利率的18%计算）；
二、张振廷、张殿旺对上述债务承担连带清偿责任；
三、对张殿旺抵押的位于馆陶镇建设街温泉花园13-2-5-1号房产，经折价或者以拍卖、变卖该房产所得价款邯郸市信德隆担保有限公司享有优先受偿权；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50060元，由河北民旺饲料有限公司、张振廷、张殿旺负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 王延峰
二〇一七年十二月二十七日
书记员 李紫伶
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一款第一项：保证人向债务人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
第一百零六条第一款：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国担保法》第十二条：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二条：反担保可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。
反担保的方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。