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吉林省敦化市人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）吉2403民初3339号
原告：敦化市旭达物业管理有限公司，住所地敦化市团结路。
法定代表人：高永峰，系公司总经理。
委托诉讼代理人：徐艳波，系吉林衡佳律师事务所律师。
被告：安玉春，其他自然情况不详，住敦化市。
本院在审理原告敦化市旭达物业管理有限公司诉被告刘佳臣物业服务合同纠纷一案中，原告敦化市旭达物业管理有限公司于2017年9月28日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告敦化市旭达物业管理有限公司的撤诉申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条的规定，裁定如下：
准许原告敦化市旭达物业管理有限公司撤回起诉。
案件受理费50元，减半收取25元，由原告敦化市旭达物业管理有限公司负担。
代理审判员 王俊华
二〇一七年九月二十八日
书 记 员 顾媛媛
浙江省德清县人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）浙0521刑初137号
公诉机关德清县人民检察院。
被告人赵虹，女，1975年2月11日出生，汉族，文化程度初中，农民，浙江省德清县人，家住德清县。2004年10月12日因赌博的违法行为被德清县公安局治安罚款人民币三千元；2007年1月19日因吸毒的违法行为被杭州市公安局余杭区分局行政拘留十二日，罚款二千元；同年8月6日被杭州市公安局余杭区分局强制戒毒六个月；2009年9月3日因犯贩卖毒品罪被本院判处有期徒刑一年十个月，并处罚金人民币一万元，2010年10月7日刑满释放；2013年10月14日因容留他人吸毒、吸毒的违法行为被德清县公安局行政拘留二十日；同年11月1日被德清县公安局强制隔离戒毒二年。2016年12月15日因涉嫌犯贩卖毒品罪被刑事拘留，2017年1月18日被依法逮捕。现押于湖州市看守所。
德清县人民检察院以德检公诉刑诉［2017］148号起诉书指控被告人赵虹犯贩卖毒品罪，于2017年4月11日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。德清县人民检察院指派代理检察员陈某出庭支持公诉，被告人赵虹到庭参加诉讼。现已审理终结。
公诉机关起诉书指控：
1、2016年3月某日，殷某联系被告人赵虹要求购买毒品甲基苯丙胺（冰毒），后被告人赵虹在德清县新市镇城东村以人民币200元的价格将重约0.3克的毒品甲基苯丙胺贩卖给殷某。
2、2016年6、7月某日。朱某联系被告人赵虹要求购买毒品甲基苯丙胺，后被告人赵虹在德清县练杭高速德清服务区余记烧饼店内以人民币600元的价格将重约0.8克的毒品甲基苯丙胺贩卖给朱某。
3、2016年7、8月某日，殷某联系被告人赵虹要求购买毒品甲基苯丙胺，后被告人赵虹在德清县练杭高速德清服务区余记烧饼店内以人民币400元的价格将重约0.4克的毒品甲基苯丙胺贩卖给殷某。
4、2016年12月14日，公安机关在德清县练杭高速德清服务区余记烧饼店内抓获被告人赵虹，并从其随身携带的背包内查获并扣押毒品甲基苯丙胺1包，重0.76克。
综上，被告人赵虹共计贩卖毒品甲基苯丙胺2.26克。
上述事实，被告人赵虹在开庭审理过程中亦无异议，且有证人殷某、朱某、姚某、屠某、徐某、沈某、何某的证言，书证人口信息、抓获经过、前科查询、情况说明、行政处罚决定书、强制戒毒决定书、刑事判决书、罪犯档案资料、扣押清单、毒品上缴清单、调取证据清单、发还清单、尿样检测报告书、检验报告、搜查笔录、辨认笔录、电子证物检查工作记录、搜查照片、调取证据照片等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人赵虹明知甲基苯丙胺是毒品而予以贩卖，其行为已构成贩卖毒品罪。公诉机关指控的罪名成立。被告人赵虹因贩卖毒品罪被判过刑，现又犯贩卖毒品罪，依法予以从重处罚。被告人赵虹虽不具有自首情节，但在归案后能如实供述自己的罪行，予以从轻处罚。为维护国家对社会的正常管理秩序，保护公民的生命健康权利，依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一、四、七款、第三百五十六条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人赵虹犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑一年六个月，并处罚金人民币二万元（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年12月15日起至2018年6月14日止。罚金限于判决生效后一个月缴纳）；
二、扣押的毒品甲基苯丙胺0.76克，予以没收。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向浙江省湖州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
代理审判员 夏辰雪
二〇一七年四月二十一日
代书 记员 魏辰霖
广西壮族自治区柳州市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2016）桂02刑终125号
原公诉机关广西壮族自治区柳城县人民检察院。
上诉人（原审被告人）韦庆福，男，1975年8月14日出生于广西柳城县，壮族，小学文化，农民，住广西柳城县。曾因犯盗窃罪，于2011年6月2日被湖南省长沙市芙蓉区人民法院判处有期徒刑十一个月，2011年12月11日刑满释放；又因犯盗窃罪，于2013年5月30日被广西宜州市人民法院判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币一千元，2013年10月24日刑满释放。现因涉嫌犯盗窃罪，于2015年9月30日被刑事拘留，同年10月9日被逮捕。
广西壮族自治区柳城县人民法院审理柳城县人民检察院指控被告人韦庆福涉嫌犯盗窃罪一案，于二〇一六年一月十一日作出（2016）桂0222刑初11号刑事判决，认定被告人韦庆福犯盗窃罪，判处有期徒刑十个月，并处罚金人民币二千元。被告人韦庆福不服，以量刑过重为由提出上诉。本院审理过程中，上诉人（原审被告人）韦庆福申请撤回上诉。
本院认为，上诉人（原审被告人）韦庆福以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，价值人民币4455元，数额较大，其行为已构成盗窃罪。原判认定的事实清楚，证据确实、充分，定性准确；并根据韦庆福盗窃的具体数额、系累犯等具体情节，在法定刑幅度内科处的刑罚，量刑适当。在二审期间，上诉人韦庆福以服从一审判决为由，自愿撤回上诉，无规避法律行为，应予准许。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第三百零五条第一款、第三百零八条的规定，裁定如下：
准许上诉人（原审被告人）韦庆福撤回上诉。
广西壮族自治区柳城县人民法院（2016）桂0222刑初11号刑事判决自本裁定送达之日起发生法律效力。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 邓丽芳
代理审判员 熊苑翔
代理审判员 李旭光
二〇一六年三月十七日
书 记 员 吴昕睿
南京市江宁区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏0115执2346号
申请执行人南京阔宇贸易有限公司（组织机构代码06708416-5），住所地在南京市建邺区江东中路2号。
法定代表人蒋建初，执行董事。
被执行人南京建仁置业有限公司（组织机构代码67134753-1），住所地在南京市江宁区东山街道上元大街313号。
法定代表人李季，公司总经理。
申请执行人南京阔宇贸易有限公司与被执行人南京建仁置业有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2015年6月30日作出的（2015）江宁开商初字第261号民事判决书，已经发生法律效力。依上述判决：一、被告南京建仁置业有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内支付原告南京阔宇贸易有限公司货款938865.42元并支付迟延付款违约金（该违约金以780803.99元为基数的，自2014年9月4日起至实际支付之日止，以158061.43元为基数的，自2015年6月2日起至实际支付之日止，均按照中国人民银行同期同类贷款基准利率标准计算）。二、驳回原告南京阔宇贸易有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案应收案件受理费13338元，由被告南京建仁置业有限公司承担（此款已由原告阔宇公司垫付，被告建仁公司在支付上述款项时应一并支付此垫付款）。被告南京建仁置业有限公司未自动履行判决书确定义务。根据申请执行人的请求，本院于2016年4月21日立案执行。
本案在执行过程中，经向银行、房产、车管等部门查询被执行人名下的银行存款、房产、车辆等信息，未发现被执行人有可供执行的财产。另查明该公司在开发房产建设中仅遗留有部分车位，且诉讼中被多案查封。现其他案件已对车位进行了评估拍卖，短期内难以执结。同时申请执行人已提交了参与分配申请。
上述事实，有财产查询材料、参与分配申请书等证据证实。
本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现其他可供执行的财产，仅有该公司的开发房产建设中遗留的部分车位，且诉讼中多案查封。现已对车位进行了评估拍卖，但短期内难以执结。本次执行程序应予终结。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下:
终结本院作出的（2015）江宁开商初字第261号民事判决书的本次执行程序。
待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。
执行长 吕润进
执行员 查 勇
执行员 高 潮
二〇一六年九月二十六日
书记员 杨雨辰
四川省蒲江县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）川0131财保27号
申请人：蒲某某，男，1964年1月29日出生，汉族，住四川省蒲江县西来镇福田村9组29号。
被申请人：毛某某，男，1970年5月14日出生，汉族，户籍地：浙江省温岭市箬横镇北山下村49号，现住蒲江县西来镇临溪社区14组。
申请人蒲某某于2017年8月10日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人毛某某所有的车牌号为川B×××52的东风日产牌小型普通客车予以保全，保全金额为4万元。申请人蒲某某以本人所有的车牌号为川A×××TN的恩威牌小型普通客车提供担保。
本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：
一、对被申请人毛某某所有的车牌号为川B×××52的东风日产牌小型普通客车予以查封扣押。
二、对担保人蒲××所有的车牌号为川A×××TN的恩威牌小型普通客车予以查封。
案件申请费420元，由申请人蒲××负担。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。
审判员 夏 英
二〇一七年八月十日
书记员 杨璐杉
鄂托克旗人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）内0624执恢200号
申请人特古斯巴雅尔，男，蒙古族，1963年01月30日生，籍贯内蒙古鄂托克旗，牧民，现住内蒙古鄂托克旗棋盘井镇。
被执行人和平，曾用名奈日木塔拉，男，蒙古族，1958年01月01日生，籍贯内蒙古鄂托克旗，牧民，现住内蒙古鄂托克旗乌兰镇。
本院在执行申请人特古斯巴雅尔申请执行和平民间借贷合同纠纷一案中，因被执行人和平下落不明也无可供执行财产且申请执行人也无法提供被执行人名下可供执行的财产线索。经本院依法组成合议庭合议后决定终结本案的本次执行程序，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
审判长 敖日格乐
审判员 召日格图
审判员 高 艳 丽
二〇一七年七月二十八日
书记员 赵 均
鄂托克旗人民法院执 行 裁 定 书（2017）内0624执恢200号申请人特古斯巴雅尔，男，蒙古族，1963年01月30日生，籍贯内蒙古鄂托克旗，牧民，现住内蒙古鄂托克旗棋盘井镇。被执行人和平，曾用名奈日木塔拉，男，蒙古族，1958年01月01日生，籍贯内蒙古鄂托克旗，牧民，现住内蒙古鄂托克旗乌兰镇。本院在执行申请人特古斯巴雅尔申请执行和平民间借贷合同纠纷一案中，因被执行人和平下落不明也无可供执行财产且申请执行人也无法提供被执行人名下可供执行的财产线索。经本院依法组成合议庭合议后决定终结本案的本次执行程序，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。审判长 敖日格乐审判员 召日格图审判员 高 艳 丽二〇一七年七月二十八日书记员 赵  均
浙江省诸暨市人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）浙0681民初14997号
原告：苏州中天物业管理有限公司诸暨分公司。住所地：诸暨市陶朱街道展诚大道68号。
负责人：陈青。
委托诉讼代理人：顾招娣，系该公司员工。
被告：许洲，男，1986年7月28日出生，汉族，诸暨市人，住诸暨市。
被告：徐旖霞，女，1990年6月14日出生，汉族，诸暨市人，住诸暨市。
本院在审理原告苏州中天物业管理有限公司诸暨分公司与被告许洲、徐旖霞物业服务合同纠纷一案中，原告苏州中天物业管理有限公司诸暨分公司明确表示不再交纳本案诉讼费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、《诉讼费用交纳办法》第二十二条之规定，裁定如下：
本案按自动撤回起诉处理。
代理审判员 马东晓
二〇一六年十二月十四日
书 记 员 王一雯
孟州市人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）孟民二初字第00032号
原告耿九红，女，1969年5月27日出生。
原告宋佳佳，女，1993年12月25日出生。
原告宋有文，男，1924年1月4日出生。
原告梁素英，女，1933年2月17日出生。
委托代理人毛立明，河南孟洲律师事务所律师。
被告刘国军，男，1970年9月5日出生。
被告阳光财产保险股份有限公司焦作中心支公司孟州营销服务部。
法定代表人刘红旗。
本院于2014年1月3日受理原告耿九红、宋佳佳、宋有文、梁素英诉被告阳光财产保险股份有限公司焦作中心支公司孟州营销服务部机动车交通事故责任纠纷一案，原告郭新生于2014年2月27日向本院提出撤诉申请。
本院认为，本案系交通事故责任纠纷案件，原告耿九红、宋佳佳、宋有文、梁素英因私下调解完毕申请撤诉，符合法律规定，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准许原告原告耿九红、宋佳佳、宋有文、梁素英撤回撤回起诉。
本案受理费50元，因撤诉减半收取为25元，由原告耿九红、宋佳佳、宋有文、汤素英承担。
审判员 王娟娟
二〇一四年二月二十七日
书记员 杨亚彬
孟州市人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）孟民二初字第00032号
原告王三环，女，1964年12月26日出生。
被告汤文波、男，1987年2月17日出生。
被告刘妍菲，女，1990年12月27日出生。
本院于2014年4月2日受理原告王三环诉被告汤文波、刘妍菲民间借贷纠纷一案，原告王三环于2014年5月9日向本院提出撤诉申请。
本院认为，本案系民间借贷纠纷案件，原告王三环因私下调解完毕申请撤诉，符合法律规定，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准许原告王三环撤回起诉。
本案受理费50元，因撤诉减半收取为25元，由原告王三环承担。
审判员 王娟娟
二〇一四年五月九日
书记员 杨亚彬
四川省广安市前锋区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1603民初227号
原告：黎永祥，男，1946年2月25日出生，汉族。
委托诉讼代理人（特别授权）：蔡洁，四川法雨律师事务所律师。
委托诉讼代理人：罗超超，四川法雨律师事务所律师。
被告：四川红万家现代农业集团有限公司，住所地四川省广安市枣山现代粮食物流园区军供中心右侧1-6号。
法定代表人：彭勇，该公司董事长。
原告黎永祥与被告四川红万家现代农业集团有限公司（原四川红万家农业发展有限公司，以下简称“红万家公司”）土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月4日立案后，依法适用简易程序于2017年4月24日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蔡洁、罗超超到庭参加了诉讼。被告红万家公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参与诉讼，本院依法对本案进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告黎永祥向本院提出诉讼请求：判决解除原、被告双方签订的《农村土地承包经营权出租合同》，由被告向原告支付租金2773.8元，并承担迟延支付租金的违约金（违约金自2016年1月1日起每日按照欠付租金总额的1‰计算至清偿之日止）。事实和理由：原、被告于2014年底签订《农村土地承包经营权出租合同》，合同约定，被告租用原告的承包地6.7亩，租赁期间自2015年1月1日至2026年12月31日，按照每年300市斤/亩稻谷的标准计算租金，被告应于每年1月1日前支付10%的租金、7月31日前支付80%租金、10月下旬支付余下的10%租金。合同签订后，被告仅支付了2015年度的租金，自2016年1月1日起再未支付其余租金。
被告红万家公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告红万家公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参与诉讼，视为其放弃抗辩的权利。本院结合原告方提交的证据及陈述意见，对本案事实综合认定如下：
2014年底，原告黎永祥为甲方、被告红万家公司为乙方签订了《农村土地承包经营权出租合同》。合同约定，甲方将位于广安市前锋区观阁镇七谷村2组的6.7亩承包地的经营权出租给乙方使用，租赁期间自2015年1月1日至2026年12月31日；租金按照每年300市斤/亩稻谷的标准予以计算，乙方在每年1月1日前按上一年度价格支付当年度10%的租金，在当年7月31日前支付当年度80%的租金，在当年10月下旬按当年度价格支付当年度10%的租金；乙方逾期支付违约金，每天按照当年应付租金额的1‰承担违约金。合同签订后，原告按期提供了土地，被告向原告支付了2015年度的租金，但一直未支付2016年度的租金。
国家发改委公布的2015年、2016年中等稻谷最低收购价为1.38元/斤。
2015年10月20日，四川红万家农业发展有限公司名称变更为四川红万家现代农业集团有限公司。
本院认为，原、被告签订的《农村土地承包经营权出租合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，本院对合同效力予以确认，双方当事人应按协议约定履行各自义务。原告向被告交付土地后，被告不履行支付租金义务已致使合同目的不能实现，对于原告要求解除双方签订的《农村土地承包经营权出租合同》的诉讼请求，本院予以支持。根据双方合同约定，被告应付2016年度租金为2194.2元。被告逾期不支付土地租金已构成违约，除应按照协议约定支付租金外，还应承担违约金。原、被告虽在合同中约定了逾期支付租金的违约金的计算方式，但该违约金约定过高，本院酌情予以调整。根据合同中关于“乙方在每年1月1日前支付当年度10%的租金，在当年7月31日前支付当年度80%的租金，在当年10月下旬支付当年度10%的租金”的约定，被告分别自2016年1月2日起对当年度10%的租金、自2016年8月1日起对当年度80%的租金、自2016年11月1日起对当年度10%的租金承担逾期付款违约责任直至款项付清之日止较为合理。对于违约金计算标准，本院酌定按照月利率2%予以计算。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。…”第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、解除原告黎永祥与被告四川红万家现代农业集团有限公司之间的农村土地承包经营权出租合同；
二、被告四川红万家现代农业集团有限公司向原告黎永祥支付租金2773.8元并按月利率2%的标准支付逾期付款违约金：其中277.38元自2016年1月2日起、2219.04元自2016年8月1日起、277.38元自2016年11月1日起，均计算至款项付清之日止。
上述款项，限履行义务人在本判决生效后五日内支付，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费25元，由被告四川红万家现代农业集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。
审判员 毛红玲
二〇一七年四月二十四日
书记员 陈华菊
四川省广安市前锋区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）川1603民初227号
原告：黎永祥，男，1946年2月25日出生，汉族。
被告：四川红万家现代农业集团有限公司，住所地四川省广安市枣山代粮食物流园区军供中心右侧1-6号。
法定代表人：彭勇。
原告黎永祥与被告四川红万家现代农业集团有限公司（以下简称红万家公司）土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月4日立案。
原告黎永祥诉称，原、被告于2014年底签订《农村土地承包经营权出租合同》，合同约定：被告租用原告的承包地6.7亩，租赁期间自2015年1月1日至2026年12月31日，按照每年300市斤/亩稻谷的标准计算租金，被告应于每年1月1日前支付10%的租金、7月31日前支付80%租金、10月下旬支付余下的10%租金。合同签订后，被告仅支付了2015年度的租金，自2016年1月1日起再未支付其余租金。请求判决解除原、被告双方签订的《农村土地承包经营权出租合同》，由被告向原告支付租金2773.8元，并承担迟延支付租金的违约金（违约金自2016年1月1日起每日按照欠付租金总额的1‰计算至清偿之日止。
被告红万家公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为：他公司承包原告所在地的土地农业项目，该项目涉及人数众多，在广安市具有重大影响，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条的规定，该案应由广安市中级人民法院管辖，故广安市前锋区人民法院对该案不具有管辖权，请求将该案移送至广安市中级人民法院审理。
本院经审查认为，本案仅有两个当事人、标的额较小、且双方当事人权利义务明晰，尚不足以构成“在本辖区内有重大影响”，应由基层人民法院予以管辖。本案系当事人起诉请求给付租金的合同纠纷案，被告所在地或合同履行地法院均具有管辖权。双方争议的标的为货币，原告作为接受租金一方，其所在地即为合同履行地，而该合同履行地位于本院辖区之内，故本院对本案具有管辖权。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条第二款之规定，裁定如下：
驳回被告四川红万家现代农业集团有限公司对本案管辖权提出的异议。
案件受理费100元，由被告四川红万家现代农业集团有限公司负担。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。
审判员 毛红玲
二〇一七年三月二十三日
书记员 陈华菊
四川省广安市前锋区人民法院民 事 裁 定 书（2017）川1603民初227号原告：黎永祥，男，1946年2月25日出生，汉族。被告：四川红万家现代农业集团有限公司，住所地四川省广安市枣山代粮食物流园区军供中心右侧1-6号。法定代表人：彭勇。原告黎永祥与被告四川红万家现代农业集团有限公司（以下简称红万家公司）土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月4日立案。原告黎永祥诉称，原、被告于2014年底签订《农村土地承包经营权出租合同》，合同约定：被告租用原告的承包地6.7亩，租赁期间自2015年1月1日至2026年12月31日，按照每年300市斤/亩稻谷的标准计算租金，被告应于每年1月1日前支付10%的租金、7月31日前支付80%租金、10月下旬支付余下的10%租金。合同签订后，被告仅支付了2015年度的租金，自2016年1月1日起再未支付其余租金。请求判决解除原、被告双方签订的《农村土地承包经营权出租合同》，由被告向原告支付租金2773.8元，并承担迟延支付租金的违约金（违约金自2016年1月1日起每日按照欠付租金总额的1‰计算至清偿之日止。被告红万家公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为：他公司承包原告所在地的土地农业项目，该项目涉及人数众多，在广安市具有重大影响，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条的规定，该案应由广安市中级人民法院管辖，故广安市前锋区人民法院对该案不具有管辖权，请求将该案移送至广安市中级人民法院审理。本院经审查认为，本案仅有两个当事人、标的额较小、且双方当事人权利义务明晰，尚不足以构成“在本辖区内有重大影响”，应由基层人民法院予以管辖。本案系当事人起诉请求给付租金的合同纠纷案，被告所在地或合同履行地法院均具有管辖权。双方争议的标的为货币，原告作为接受租金一方，其所在地即为合同履行地，而该合同履行地位于本院辖区之内，故本院对本案具有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款之规定，裁定如下：驳回被告四川红万家现代农业集团有限公司对本案管辖权提出的异议。案件受理费100元，由被告四川红万家现代农业集团有限公司负担。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。审判员  毛红玲二〇一七年三月二十三日书记员  陈华菊
甘肃省永靖县人民法院
民事判决书
（2015）永靖民初字第1198号
原告罗宏武，男，汉族，生于1970年5月19日，不识字，住甘肃省永靖县。
委托诉讼代理人车金桂花，女，汉族，生于1951年3月15日，不识字，农民，住甘肃省永靖县。系原告罗宏武母亲。
被告罗发俭，男，汉族，生于1969年11月13日，初中文化，住永靖县。
委托诉讼代理人罗琳才，临夏平湖律师事务所律师。
第三人罗俊青，男，汉族，生于1982年3月3日，小学文化，住甘肃省永靖县。系被告罗发俭堂弟。
第三人罗天福，男，汉族，生于1969年8月20日，小学文化，住甘肃省永靖县。系被告罗发俭堂弟。
第三人罗昌青，男，汉族，生于1978年10月22日，小学文化，住甘肃省永靖县。系被告罗发俭堂弟。
原告罗宏武与被告罗发俭、第三人罗俊青、第三人罗天福、第三人罗昌青恢复原状纠纷一案，本院于2015年8月20日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人，第三人罗俊青、罗天福、罗昌青均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告罗宏武诉称，1999年，原告等八户村民承包了罗川村四社尕小塬旱耕地及山脚地。退耕还林时尕小塬8亩旱地（包括山脚地）被时任村干部王增寿登记在其名下。2008年11月6日罗川村委会、刘家峡镇政府、永靖县财政局落实退耕还林款时将登记在王增寿名下的8亩旱地以原有《土地承包合同》为基础，进行分配，即：原告（罗宏武）4亩、杨玉忠2亩、杨虎勇2亩。我们三户按以上分配地亩领取退耕还林款。从2014年3月份开始，被告未经任何人同意，在原告退耕还林土地下面山脚地用铲车平整土地。经原告劝阻不理。原告要求村、镇调处，但村、镇调处未果。原告认为，被告在原告退耕还林范围内平整土地，侵害了原告的合法权益。为此，提起诉讼，请求依法判准：1、被告停止侵害，将开挖的山地恢复原状；2、诉讼费由被告承担。
被告罗发俭辩称，一、本案讼争所涉土地属答辩人家务坟地。1979年，按照本地习俗以引魂抱砖的形式将答辩人的曾祖父埋葬于该坟地。1998年，答辩人的伯母（罗天福之母）去世葬于该坟地。2005年答辩人的祖父去世葬于该坟地。2009年，答辩人的祖母去世也葬于该坟地。2013年秋，由于岘塬公路建设需要占地国家征收了上述坟地中的一部分，经县、镇、村三级领导耐心细致的思想工作，答辩人家务同意搬迁坟墓另行安葬。答辩人家务也得到了国家征地补偿款和坟墓搬迁费用。据此，本案讼争土地与被答辩人无关。二、被答辩人民事诉状所谓：01lydyh01原告等八户村民承包了罗川村尕小塬旱耕地及山脚地01lydyh01属于无稽之谈。被答辩人确实在尕小塬有承包地，但从本案讼争土地来说其承包地在山顶。被答辩人在山顶上有承包地不当然就对山脚下的土地享有权利。三、本案诉讼归根到底牵涉土地使用权权属争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、第二款的规定，应当由刘家峡镇人民政府或永靖县人民政府处理。据上所述，被答辩人对本案讼争所涉土地没有任何权利，土地权属争议应当由人民政府处理。请求法庭依法驳回被答辩人对答辩人的起诉。
三第三人陈述，意见跟罗发俭答辩状内容一致。
经审理查明，原告与被告、三位第三人均系三代内亲属关系。1999年1月1日罗川村委会出具土地承包合同书，该合同书确定：01lydyh01刘白路以南尕小塬属四社旱耕地，81年根据国家政策，将尕小塬旱地及山根、脚分摊到四社杨虎勇（4户）、罗赐英（4户）名下，未经承办人许可，任何单位、社及个人（包括本社村民）不得以任何理由和借口挖砂，占用承包地，否则，以侵权论处，此合同有效期（自1998年至2028年12月31日）特此证明。01lydyh012008年11月6日永靖县罗川村委会向刘家峡镇财政所申请，内容：01lydyh01罗川村南山（尕小塬）王增寿名下8亩山地，现已划拨到四社罗宏武4亩，杨玉忠2亩，杨宪勇2亩3户名下...01lydyh01土地包产到户后，原告称被告罗发俭的大娘（系罗天福的母亲，罗发俭、罗天福、罗昌青、罗俊青系四堂兄弟）在没有征得原告父亲及其三兄弟的同意下临时埋在原告名下四户山地的山脚下，原告及其三叔知道后进行了干涉，但碍于亲属关系及乡邻们的劝说，并且人已埋了，挖出来也不现实，故双方的纠纷不了了之。后来被告罗发俭的爷爷、奶奶也埋在此处。被告及三第三人称此地一直是其祖坟所在地。2013年-2014年，因刘家峡至三塬的公路从原告承包山地山脚下山沟中经过时占用了罗发俭家族的以上部分坟地，补偿款由被告罗发俭及第三人罗天福领取。此后，对没有完全占用的部分坟地及坟地往东的靠近尕小塬山地的山跟及脚地被告罗发俭继续推填、平整，并对尕小塬山跟脚及山体部分进行推挖（详见卷中法庭拍摄的现场照片），原告得知后，阻拦被告继续推填，双方发生纠纷，原告遂诉至本院。
另查明，对于被告及三位第三人祖坟的具体所在位置，原告代理人与被告及三第三人称述不一致，在法官勘察现场时双方所指位置大相径庭。被告所推填的山体及山脚地距山根到刘家峡至三塬公路绿化带最窄处约为19米，最宽处约为39米，南至罗德云砖厂，北至罗赐英所砌砖墙共长约36米。被告在继续推填、平整该地的过程中，原告阻挡其施工，双方遂发生矛盾纠纷。
本院认为，合法的民事权益受法律保护。本案中，原、被告所争议的被告家族的坟地，在原告承包的尕小塬旱地的山脚下。对此山脚地罗川村委会在1999年的土地承包合同中进行了确定，但对该山脚地的大小没有明确的划分确定，且因被告家族的坟地在此地时间较长，原告称知道时被告家族已将第三人罗天福的母亲埋在山脚地里，虽然进行了交涉，但因碍于情面最后默认。2013年-2014年，刘家峡至三塬公路修建时占用了罗发俭家族的以上部分坟地，补偿款由被告罗发俭及第三人罗天福领取。故对于被告罗发俭及第三人罗俊青、罗天福、罗昌青的未占用的祖坟地的平整和开发利用，原告不应阻拦，因对该坟地的使用原告已自认默许，并且被告及三第三人已使用多年。但被告罗发俭对超出其剩余坟地的部分，即罗宏武所承包的山顶下的山根及脚不得继续进行推、填、平，侵犯原告的合法权益。具体被告及第三人的祖坟所在位置，原告代理人与被告及第三人称述不一致。对于原告尕小塬山顶旱地下的山根及脚地与被告及三第三人的祖坟剩余地的界限，各当事人各抒己见，无法确定。为维护稳定，化解矛盾，从公平合理的原则出发，结合原、被告及第三人的称述、证人证言及法庭综合考虑，对于原告尕小塬山顶旱地下的山根及脚地的大小与被告及三第三人的祖坟剩余地的大小和界限，应由双方当事人本着诚实信用原则出发确定，互谅互让，以维护相邻各方的生产、生活和谐稳定。据上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第七条、第十五条之规定，判决如下：
一、被告罗发俭立即停止对原告罗宏武尕小塬山顶旱地下的山体、山根及脚的推、平、填行为；
二、原告罗宏武不得干涉被告罗发俭及三第三人对其剩余祖坟地的开发利用；
三、驳回原告罗宏武的其他诉讼请求。
案件受理费70元，由原告罗宏武承担35元，被告罗发俭承担35元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。
审 判 长 姬良芬
人民陪审员 田瑞亭
人民陪审员 刘柏树
二〇一六年八月二日
书 记 员 王小霞
重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0107民初13272号
原告：胡玉宝，男，汉族，1986年5月14日出生，住。
被告：重庆重客隆超市连锁有限责任公司滩子口连锁店。营业场所：重庆市九龙坡区滩子口71号平街层，统一社会信用代码91500107699266282N。
负责人：杨渝梅，该店总经理。
委托代理人：昌梅丽，该公司工作人员。
委托代理人：田晖艳，该公司工作人员。
原告胡玉宝与被告重庆重客隆超市连锁有限责任公司滩子口连锁店（以下简称重客隆滩子口店）产品责任纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员罗洪适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告胡玉宝，被告重客隆滩子口店委托代理人昌梅丽、田晖艳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告胡玉宝诉称：原告于2016年7月3日在被告处花费3.21元购得散称海带一包，其包装注明采购日期2015年12月8日，建议贮存期6个月，被告出具小票。所购食品存在已过保质期的问题。被告违反了产品质量法、食品安全法、侵权责任法等规定。请求判决：（一）被告退还货款3.21元，并赔偿原告1000元，合计1003元；（二）被告承担本案诉讼费用。
被告重客隆滩子口店答辩称：本案诉争海带产品属于散装农产品，系初级农产品，没有外包装，不需要标注生产日期，不存在保质期的问题。只是为了方便顾客拿取，向消费者明示相关信息，门店提前为顾客装好袋，标注了商品的采购日期、建议储存期等。原告把食用农产品当做工业加工产品，以采购日期作为生产日期、建议储存期作为保质期为由起诉商品过期，没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2016年7月3日，原告胡玉宝在被告重客隆滩子口店购买散装海带一包，支出价款3.21元。被告在其销售给原告的海带包装袋上张贴了两个标签，其中一个标签显示采购日期为2015年12月8日，建议储存期6个月，采购单位重客隆超市公司；另一个标签显示计价单价19.60元/kg，净含量0.164kg，售价3.21元，分装日期2016.07.03，建议尽快食用。
审理中，原告表示被告张贴标签显示建议储存期6个月，按标签上采购日期2015年12月8日开始计算，至原告购买时显然超过了六个月，被告没有证据证明涉案产品没有过保质期；原告表示其主张权利除了涉案产品超过保质期外没有其他理由。被告重客隆滩子口店表示，标签上建议储存期6个月只是一个温馨提醒，建议储存期与保质期不是一个概念。
上述事实，有经庭审质证的当事人陈述，购物小票、散装海带实物等证据证实，足以认定。
本院认为:对食品是否存在食品安全的问题应当依据法律、法规或食品安全标准进行判断。食品安全法明确规定，供食用的源于农业的初级产品即食用农产品的质量安全管理，遵守《中华人民共和国农产品质量安全法》的规定。而农产品质量安全法规定，按照规定应当包装或者附加标识的，须经包装或者附加标识后方可销售，包装物或者标识上应当按照规定标明产品的品名、产地、生产者、生产日期、保质期、产品质量等级等内容；具体办法由国务院农业行政主管部门制定。国家农业部颁布施行的《农产品包装和标识管理办法》，除要求获得无公害农产品、绿色食品、有机农产品等认证的农产品和省级以上人民政府农业行政主管部门规定的其他需要包装销售的农产品必须进行包装外，未要求其他农产品必须进行包装；该办法同时规定，未包装的农产品，应当采取附加标签、标识牌、标识带、说明书等形式标明农产品的品名、生产地、生产者或者销售者名称等内容外，但该办法未要求标注生产日期、保质期。国家食品药品监督管理总局颁布的《食用农产品市场销售质量安全监督管理办法》在《农产品包装和标识管理办法》基础上，增加要求进口食用农产品的包装和标识应当符合国家相关规定，但未对其他食用农产品是否必须进行包装作出规定，该监督管理办法对于销售未包装的食用农产品，规定鼓励采取附加标签、标识带、说明书等形式标明农产品名称、产地、生产者或者销售者名称或者姓名、保存条件以及最佳食用期等内容，仍未要求其他食用农产品必须标注生产日期和保质期。参照国家商务部、财政部、国家税务总局《关于开展农产品连锁经营试点的通知》所附《食用农产品范围注释》，本案所涉海带产品属于食用农产品。
据此，被告销售的涉案海带产品不需要包装或附加标识标明生产日期、保质期，而原告在起诉状中也承认涉案海带产品系散称海带而非预包装销售的海带产品，结合被告关于涉案海带产品系散装农产品，为方便顾客拿取提前装袋的陈述，本院对被告关于涉案海带产品不需要标注生产日期、保质期的意见予以采纳。在不违反法律法规强制性规定的前提下，经营者可以根据经营需要自行决定产品信息的标注内容，但判断该产品是否存在食品安全问题仍然只能依据法律、法规或食品安全强制性标准进行。被告在涉案海带产品包装袋上张贴标签注明的采购日期和建议储存期，不能当然等同于生产日期和保质期，原告依据被告标注的采购日期、建议储存期作为主张涉案产品超过保质期的根据，缺乏依据。同时原告提供的证据不足以证明涉案海带产品超过保质期或存在其他违反食品安全标准的情形，故本院对其诉讼请求不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告胡玉宝的诉讼请求。
本案案件受理费减半收取为25元，由原告胡玉宝负担。
本判决为终审判决。
审判员 罗洪
二〇一六年八月二十七日
书记员 冯鸿
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0107民初13272号原告：胡玉宝，男，汉族，1986年5月14日出生，住。被告：重庆重客隆超市连锁有限责任公司滩子口连锁店。营业场所：重庆市九龙坡区滩子口71号平街层，统一社会信用代码91500107699266282N。负责人：杨渝梅，该店总经理。委托代理人：昌梅丽，该公司工作人员。委托代理人：田晖艳，该公司工作人员。原告胡玉宝与被告重庆重客隆超市连锁有限责任公司滩子口连锁店（以下简称重客隆滩子口店）产品责任纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员罗洪适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告胡玉宝，被告重客隆滩子口店委托代理人昌梅丽、田晖艳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告胡玉宝诉称：原告于2016年7月3日在被告处花费3.21元购得散称海带一包，其包装注明采购日期2015年12月8日，建议贮存期6个月，被告出具小票。所购食品存在已过保质期的问题。被告违反了产品质量法、食品安全法、侵权责任法等规定。请求判决：（一）被告退还货款3.21元，并赔偿原告1000元，合计1003元；（二）被告承担本案诉讼费用。被告重客隆滩子口店答辩称：本案诉争海带产品属于散装农产品，系初级农产品，没有外包装，不需要标注生产日期，不存在保质期的问题。只是为了方便顾客拿取，向消费者明示相关信息，门店提前为顾客装好袋，标注了商品的采购日期、建议储存期等。原告把食用农产品当做工业加工产品，以采购日期作为生产日期、建议储存期作为保质期为由起诉商品过期，没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2016年7月3日，原告胡玉宝在被告重客隆滩子口店购买散装海带一包，支出价款3.21元。被告在其销售给原告的海带包装袋上张贴了两个标签，其中一个标签显示采购日期为2015年12月8日，建议储存期6个月，采购单位重客隆超市公司；另一个标签显示计价单价19.60元/kg，净含量0.164kg，售价3.21元，分装日期2016.07.03，建议尽快食用。审理中，原告表示被告张贴标签显示建议储存期6个月，按标签上采购日期2015年12月8日开始计算，至原告购买时显然超过了六个月，被告没有证据证明涉案产品没有过保质期；原告表示其主张权利除了涉案产品超过保质期外没有其他理由。被告重客隆滩子口店表示，标签上建议储存期6个月只是一个温馨提醒，建议储存期与保质期不是一个概念。上述事实，有经庭审质证的当事人陈述，购物小票、散装海带实物等证据证实，足以认定。本院认为:对食品是否存在食品安全的问题应当依据法律、法规或食品安全标准进行判断。食品安全法明确规定，供食用的源于农业的初级产品即食用农产品的质量安全管理，遵守《中华人民共和国农产品质量安全法》的规定。而农产品质量安全法规定，按照规定应当包装或者附加标识的，须经包装或者附加标识后方可销售，包装物或者标识上应当按照规定标明产品的品名、产地、生产者、生产日期、保质期、产品质量等级等内容；具体办法由国务院农业行政主管部门制定。国家农业部颁布施行的《农产品包装和标识管理办法》，除要求获得无公害农产品、绿色食品、有机农产品等认证的农产品和省级以上人民政府农业行政主管部门规定的其他需要包装销售的农产品必须进行包装外，未要求其他农产品必须进行包装；该办法同时规定，未包装的农产品，应当采取附加标签、标识牌、标识带、说明书等形式标明农产品的品名、生产地、生产者或者销售者名称等内容外，但该办法未要求标注生产日期、保质期。国家食品药品监督管理总局颁布的《食用农产品市场销售质量安全监督管理办法》在《农产品包装和标识管理办法》基础上，增加要求进口食用农产品的包装和标识应当符合国家相关规定，但未对其他食用农产品是否必须进行包装作出规定，该监督管理办法对于销售未包装的食用农产品，规定鼓励采取附加标签、标识带、说明书等形式标明农产品名称、产地、生产者或者销售者名称或者姓名、保存条件以及最佳食用期等内容，仍未要求其他食用农产品必须标注生产日期和保质期。参照国家商务部、财政部、国家税务总局《关于开展农产品连锁经营试点的通知》所附《食用农产品范围注释》，本案所涉海带产品属于食用农产品。据此，被告销售的涉案海带产品不需要包装或附加标识标明生产日期、保质期，而原告在起诉状中也承认涉案海带产品系散称海带而非预包装销售的海带产品，结合被告关于涉案海带产品系散装农产品，为方便顾客拿取提前装袋的陈述，本院对被告关于涉案海带产品不需要标注生产日期、保质期的意见予以采纳。在不违反法律法规强制性规定的前提下，经营者可以根据经营需要自行决定产品信息的标注内容，但判断该产品是否存在食品安全问题仍然只能依据法律、法规或食品安全强制性标准进行。被告在涉案海带产品包装袋上张贴标签注明的采购日期和建议储存期，不能当然等同于生产日期和保质期，原告依据被告标注的采购日期、建议储存期作为主张涉案产品超过保质期的根据，缺乏依据。同时原告提供的证据不足以证明涉案海带产品超过保质期或存在其他违反食品安全标准的情形，故本院对其诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告胡玉宝的诉讼请求。本案案件受理费减半收取为25元，由原告胡玉宝负担。本判决为终审判决。审判员  罗洪二〇一六年八月二十七日书记员  冯鸿
杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0111民初8742号
原告：包满忠，男，1972年9月28日出生汉族，住浙江省东阳市。
被告：钱胜珍，男，1978年10月26日出生汉族，住浙江省杭州市富阳区。
原告包满忠与被告钱胜珍民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月18日立案后，依法组成合议庭，于2018年1月31日公开开庭进行了审理。原告包满忠到庭参加诉讼，被告钱胜珍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告包满忠向本院提出诉讼请求：1.被告钱胜珍归还原告包满忠借款10000元；2.本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原、被告系朋友关系。2016年7月9日，被告因资金紧张向原告借款10000元，出具借条一份，约定于2016年7月25日前归还。借款到期后，原告多次催讨，被告未予还款。
被告钱胜珍未答辩，也未向本院提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的证据欠条一份，被告未到庭质证，视为放弃自己的质证权利。本院经审查认为原告提交的证据，形式合法、内容真实，能达到原告的证明目的，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理查明事实如下：2016年7月9日，被告钱胜珍向原告包满忠借款10000元，出具欠条一份，载明借款事实，约定于2016年7月9日前归还。借款到期后，经原告多次催讨，被告未予还款。
本院认为，原告包满忠与被告钱胜珍之间的借贷关系合法有效。被告结欠原告借款10000元的事实有被告出具的欠条及原告庭审陈述为凭，本院予以认定。被告钱胜珍理应在借款到期后及时归还借款，现其未还，已属违约，应承担归还借款的民事责任。故原告包满忠的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告钱胜珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃民事诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告钱胜珍于本判决生效之日起十日内归还原告包满忠借款10000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50元，由被告钱胜珍负担。
原告包满忠于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告钱胜珍于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 俞 菲
人民陪审员 徐 芳
人民陪审员 丁宇虹
二〇一八年一月三十一日
书 记 员 王 彬
安徽省淮北市相山区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0603执1840号
申请执行人：王殿桂，女，1964年2月5日出生，汉族，淮北矿业集团杨庄煤矿退休职工，住安徽省淮北市烈山区。
被执行人：张月堂，男，1970年4月28日出生，汉族，淮北永利投资担保公司职工，住安徽省淮北市。
本院在执行王殿桂与张月堂民间借贷纠纷一案中，依据已经发生效力的安徽省淮北市相山区人民法院作（2016）皖0603民初3248号民事判决书，向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。
本院依法调查了张月堂银行存款、车辆、房产等财产信息，现因被执行人无可供执行财产，申请人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结淮北市相山区人民法院（2016）皖0603民初3248号民事判决书的本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 徐继东
代理审判员 吴邦海
代理审判员 毛献超
二〇一六年十二月二十一日
书 记 员 李 宁
附法律条文：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
广东省台山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0781民初1877号
原告：谭俊平，男，1985年2月7日出生，汉族，住台山市。
委托诉讼代理人：谭丽萍，女，1987年1月8日出生，汉族，住台山市。
被告：黄育宁，男，1985年8月25日出生，汉族，住台山市台城街道办事处菜市。
原告谭俊平与被告黄育宁民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月5日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告谭俊平及其委托诉讼代理人谭丽萍到庭参加诉讼，被告黄育宁经本院公告传唤，公告期限届满，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谭俊平诉称：2015年1月10日、2016年5月9日，被告黄育宁以资金周转困难为由向原告借款30000元、195000元（同日分别借款125000元、70000元），双方约定还款期限分别为2015年2月10日、2016年6月9日。上述还款期届满后，被告一直未向原告偿还借款。原告经多次催收未果，遂向法院起诉请求依法判令：1、被告黄育宁偿还借款本金225000元及利息（以借款30000元为本金，自2015年1月10日起至被告还清欠款日止；以借款195000元为本金，自2016年5月9日起至被告还清欠款日止，均按照中国人民银行同期贷款利率计付）；2、被告黄育宁承担本案的诉讼费用。
原告谭俊平就其起诉的事实，在举证期限内提供以下证据：
1、《借据》复印件三份，拟证明原告借款合共225000元给被告的事实；
2、《借据》（2016年3月6日、9日，同年4月6日）复印件三份、《借款合同》（2016年3月13日、31日）复印件二份、银行消费记录复印件十二份、中国建设银行还款回单复印件二份，《还款计划表》复印件三份、《结清证明》复印件二份，《按期还款温馨提醒》、《信用咨询及管理服务协议》、《借记卡帐户历史明细清单》、《客户须知》、《中国建设银行账户交易明细》、《中国建设银行股份有限公司江门台山城北支行流水清单》及《小额借款服务合同》复印件各一份，《宜人贷网络借款平台》电脑打印件一份，共同证明原告用个人存款和向他人借取的款项以转账及支付现金的方式借款给被告的事实。
被告黄育宁在法定期限内既没有应诉答辩也没有向本院提交任何证据。
经庭审质证，原告谭俊平提供的以上证据所反映的内容与其陈述的借款事实可相互印证，且被告黄育宁经本院公告传唤，期限届满，无正当理由拒不到庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提供任何证据，视为其自愿放弃举证及对原告提供的证据进行核证、质证的权利，故本院对原告提供上述全部证据的真实性均予以确认。
经审理查明：2014年3月2016年5月期间，被告黄育宁多次向原告谭俊平借款用于转贷他人赚取利息。2016年9月30日，原、被告补充签订《借据》1份，确定截止2015年1月10日前被告向原告借款30000元的事实，约定借款期间为2015年1月10日2月10日。2016年5月9日，原、被告补充签订《借据》2份，确定截止2016年5月前被告已向原告借款70000元及125000元，合共195000元的事实，约定该借款的借款期限为2016年5月9日6月9日。上述《借据》3份中均未约定借款期间的利息以及逾期利息。涉案借款的还款期限届满后，被告一直未向原告偿还过借款本金。原告经多次催收未果，遂向本院提起本案诉讼。
本院认为：本案为民间借贷纠纷。被告黄育宁向原告谭俊平借取225000元，有被告签名确认的《借据》、原告的银行转账记录及原告的陈述等予以证实，本院依法对该借款事实予以确认。涉案借款约定的还款期限为2015年2月10日、2016年6月9日，被告黄育宁在该还款日之后一直未偿还涉案借款给原告，其行为已构成违约，应负继续返还借款以及赔偿损失的民事违约责任。故原告起诉请求被告黄育宁偿还借款本金225000元，理据充足，本院依法予以支持。
至于原告谭俊平起诉请求被告黄育宁支付利息（以借款30000元为本金，自2015年1月10日起至被告还清欠款日止；以借款195000元为本金，自2016年5月9日起至被告还清欠款日止，均按照中国人民银行同期贷款利率计付），该利息包括了借期内利息（以借款30000元为本金，自2015年1月10日起至2月10日止；以借款195000元为本金，自2016年5月9日起至6月9日止，均按照中国人民银行同期贷款利率计付），以及逾期利息（以借款30000元为本金，自2015年2月11日起至被告还清欠款日止；以借款195000元为本金，自2016年6月10日起至被告还清欠款日止，均按照中国人民银行同期贷款利率计付）。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款“借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持”、第二十九条第二款第（一）项“既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持”的规定，因原、被告在《借据》中并未对借款利息有明确约定，原告庭审中亦承认双方没有口头约定借款利息的事实，依照上述第二十五条第一款的规定，原告诉求借期内利息的主张无事实依据，本院依法不予支持。至于逾期利息部分，原、被告约定的最后还款期为2015年2月10日、2016年6月9日，则该借款的逾期利息依法可分别自2015年2月11日、2016年6月10日起最高按照年利率6%计算。现原告诉求逾期利息的起算日分别自2015年2月11日、2016年6月10日开始计算，符合法律规定，本院予以确认，而原告要求逾期利息按中国人民银行同期同类贷款利率的标准计算，当该标准计算的利息未超过同期按照年利率6%计算的利息时，以该利率标准计付利息并未违反法律规定，理据充足，依法应予支持；当按照原告前述主张的利率标准计算的利息超过同期按照年利率6%计算的利息，超过的部分利息请求，法律依据不足，依法不予支持，该利息应以年利率6%计算支付为宜。
被告黄育宁经本院公告传唤，公告期限届满，无正当理由仍拒不到庭参加诉讼，依法应予缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第一款,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款、第二十九条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄育宁应在本判决生效之日起十日内偿还借款本金225000元及利息（以借款30000元为本金，自2015年2月11日起至被告还清欠款之日止；以借款195000元为本金，自2016年6月10日起至被告还清欠款之日止，按照中国人民银行规定的同期贷款利率计付，但当以该利率标准计算的利息超过同期以年利率6%计算的利息时，均按年利率6%计付利息）给原告谭俊平。
二、驳回原告谭俊平的其他诉讼请求。
如果被告黄育宁未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4728元，由原告谭俊平负担50元，被告黄育宁负担4678元（该4678元原告谭俊平已预缴，由本院直接退还给原告，被告黄育宁应于本判决生效之日起七日内直接向本院缴付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
审 判 长 劳霭谊
审 判 员 林小聪
人民陪审员 容丽云
二〇一六年十一月十四日
书 记 员 余艳梨
安徽省定远县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）皖1125民初2894号
申请人:周学华，女，1962年9月15日出生，汉族，住安徽省。
被申请人:杨兴干，男，1964年7月26日出生，汉族，住安徽省定远县，
周学华与杨兴干民间借贷纠纷一案，申请人周学华于2017年6月6日向本院提出财产保全的申请，请求对被申请人杨兴干在定远县国土资源和房产管理局的土地竞买保证金100万元予以冻结。担保人许从会以其所有的车牌号为皖Ｍ×××××号别克轿车作为担保。
本院经审查认为，周学华的申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百六十四条之规定，裁定如下:
一、冻结被申请人杨兴干在定远县国土资源和房产管理局的土地竞买保证金100万元；
二、查封担保人许从会所有的车牌号为皖Ｍ×××××号别克轿车。
案件申请费5000元，由申请人周学华预交。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
审 判 长 吴少杰
审 判 员 胡成刚
人民陪审员 徐友高
二〇一七年六月六日
书 记 员 丁 玉
附本案所适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第一百六十四条对申请保全人或者他人提供的担保财产，人民法院应当依法办理查封、扣押、冻结等手续。
安徽省定远县人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖1125民初2894号申请人:周学华，女，1962年9月15日出生，汉族，住安徽省。被申请人:杨兴干，男，1964年7月26日出生，汉族，住安徽省定远县，周学华与杨兴干民间借贷纠纷一案，申请人周学华于2017年6月6日向本院提出财产保全的申请，请求对被申请人杨兴干在定远县国土资源和房产管理局的土地竞买保证金100万元予以冻结。担保人许从会以其所有的车牌号为皖Ｍ×××××号别克轿车作为担保。本院经审查认为，周学华的申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十四条之规定，裁定如下:一、冻结被申请人杨兴干在定远县国土资源和房产管理局的土地竞买保证金100万元；二、查封担保人许从会所有的车牌号为皖Ｍ×××××号别克轿车。案件申请费5000元，由申请人周学华预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  吴少杰审 判 员  胡成刚人民陪审员  徐友高二〇一七年六月六日书 记 员  丁 玉附本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十四条对申请保全人或者他人提供的担保财产，人民法院应当依法办理查封、扣押、冻结等手续。
四川省南部县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）川1321民初4255号
原告：四川海腾房地产开发有限公司管理人，住所地：南部县。
负责人：曹爱武。
被告：李永洪，男，1970年9月2日出生，汉族，住四川省南部县。
原告四川海腾房地产开发有限公司管理人与被告李永洪房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案。原告四川海腾房地产开发有限公司管理人于2017年10月17日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告四川海腾房地产开发有限公司管理人撤诉。
审判员 雍登伟
二〇一七年十月十九日
书记员 姚拥军
上海市普陀区人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）沪0107刑初577号
公诉机关上海市普陀区人民检察院。
被告人邢秀珍，女，1955年10月24日生，汉族，出生地上海市，初中文化，无业，户籍地本市虹口区沙虹路22弄15号，住本市浦东新区海鸣路98弄37号303室；1999年11月因犯贩卖毒品罪被上海市虹口区人民法院判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币三千元；因本案于2017年1月30日被上海市公安局普陀分局刑事拘留，同年3月8日被逮捕，现羁押于上海市普陀区看守所。
上海市普陀区人民检察院以沪普检诉刑诉(2017)518号起诉书指控被告人邢秀珍犯非法持有毒品罪，于2017年6月20日向本院提起公诉。经上海市第二中级人民法院指定本院管辖，本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。上海市普陀区人民检察院指派检察员舒某出庭支持公诉，被告人邢秀珍到庭参加诉讼。现已审理终结。
上海市普陀区人民检察院指控，2017年1月30日6时许，民警至本市浦东新区海鸣路XXX弄XXX号XXX室被告人邢秀珍住所搜查时，抓获被告人邢秀珍并从其身上及卧室各查获用透明塑料袋包装的灰色块状物一包。经鉴定，上述两包灰色块状物净重共计15.43克，均检出海洛因成分。
被告人邢秀珍到案后如实供述了上述事实。
上述事实，被告人邢秀珍在开庭审理过程中亦无异议，并有搜查证、扣押决定书、扣押清单及收缴毒品专用单据，称重照片及上海市毒品检验中心检验报告，刑事判决书，公安机关的工作情况及常住人口基本信息等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人邢秀珍明知是毒品而非法持有，其行为已构成非法持有毒品罪，依法应予处罚。上海市普陀区人民检察院指控被告人邢秀珍的犯罪事实清楚，罪名成立。被告人邢秀珍曾因犯贩卖毒品罪被判处刑罚后又犯本罪，系毒品再犯，依法予以从重处罚。被告人邢秀珍到案后能如实供述自己的罪行，依法可从轻处罚。公诉机关的量刑建议，可以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第三百四十八条、第三百五十六条、第六十七条第三款、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人邢秀珍犯非法持有毒品罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金人民币一千元。
(刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年1月30日起至2017年8月29日止；罚金款应在本判决生效后一个月内缴纳至本院)。
二、扣押在案的毒品依法没收。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向上海市第二中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审判员 王惠笙
二〇一七年六月三十日
书记员 殷轶群
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第三百四十八条非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金；非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第三百五十六条因走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品罪被判过刑，又犯本节规定之罪的，从重处罚。
第六十七条第三款……。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
浙江省东阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东巍商初字第462号
原告：尹永中。
被告：陈谱传。
原告尹永中为与被告陈谱传民间借贷纠纷一案，于2015年4月23日向法院提起诉讼。诉请判令被告立即归还借款9000元。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，于2015年5月5日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告尹永中到庭参加诉讼，被告陈谱传经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。
本院经审理认定：被告陈谱传因资金周转需要，于2013年9月24日向原告借得现金12000元，双方未约定借款期限及利息。经原告多次催讨，被告在2013年底归还了原告3000元，剩余借款未归还。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：
被告陈谱传应于本判决生效后十日内归还原告尹永中借款9000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元（已减半收取），由被告陈谱传负担。
本判决为终审判决。
代理审判员 张 刚
二〇一五年五月五日
代书 记员 王湘湘
安徽省阜阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖12民终3936号
上诉人（一审被告）：王建国，男，汉族，1956年7月17日出生，住安徽省阜阳市颍泉区。
委托诉讼代理人：杨作福，北京市义派律师事务所律师。
上诉人（一审被告）：王新民，男，汉族，1971年10月6日出生，住安徽省阜阳市颍泉区。
被上诉人（一审原告）：王新华，女，汉族，1962年1月10日出生，户籍登记地安徽省阜阳市颍泉区，经常居住地安徽省阜阳市颍泉区。
被上诉人（一审原告）：王新荣，女，汉族，1968年3月6日出生，住安徽省阜阳市颍泉区。
二被上诉人共同的委托诉讼代理人：付新鹏，安徽皖北律师事务所律师。
上诉人王建国、王新民因与被上诉人王新华、王新荣共有物分割纠纷一案，不服安徽省阜阳市颍泉区人民法院（2017）皖1204民初954号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月12日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
王建国、王新民上诉请求：撤销一审判决，改判驳回王新华、王新荣的诉讼请求。事实与理由：王新华、王新荣对父母不尽赡养义务，不应当继承父母的遗�；一审法院作出的（2015）泉民一初字第00059号民事判决及本院（2015）阜民一终字第00570号民事判决均认定事实错误，不应予以采信；王新华、王新荣的诉讼已超诉讼时效，王新华、王新荣的诉讼请求应予驳回。
王新华、王新荣辩称：王建国、王新民的上诉理由不符合事实，诉争的房产是双方父母的财产，该财产的性质已经法院判决确认系兄妹四人共同享有所有权，由于王建国、王新民未按照约定将所收房租支付给王新华、王新荣，导致双方再次发生争议。一审判决正确，二审法院应予维持。
王新华、王新荣向一审法院起诉请求：依法分割王新华、王新荣与王建国、王新民共同共有的位于颍泉区青年路五洲商贸街13#青云阁房屋一套（价值75.12万元）及评估费用7000元；判令王建国、王新民支付王新华、王新荣房屋租金10000元；本案诉讼费用由王建�、王新民承担。
一审法院认定事实：王新华、王新荣与王建国、王新民系兄弟姊妹关系，父亲王玉德、母亲刘凤英去世后，遗留有位于颍泉区青年路五洲商贸街13#楼青云阁房产一处，丘（地）号42009750-4。该房产一直由王建国、王新民出租使用。2015年2月16日，一审法院对该房产继承纠纷作出（2015）泉民一初字第00059号民事判决书，判决该处房产王新华、王新荣与王建国、王新民享有共同共有权；该房产房屋租金由王新华、王新荣与王建国、王新民共同平均分配收取。王建国、王新民对该判决不服，提出上诉。本院作出（2015）阜民终字第00570号民事判决书，驳回上诉，维持原判。该房产一直由王建国、王新民对外出租并收取房屋租金，判决生效后，王建国、王新民并未给付王新华、王新荣应分得的房屋租金，王新华、王新荣遂提起诉讼，要求分割共有物。
一审法院另查明：2016年5月26日，王新华、王新荣向一审法院起诉，要求分割共有房屋。王新华、王新荣申请一审法院对案涉房屋进行评估，一审法院委托安徽正诚房地产土地评估测绘有限公司对案涉房屋进行评估，经评估，案涉房屋市场总价为75.12万元。2016年12月29日，王新华、王新荣撤回诉讼。
一审法院认为，位于阜阳市颍泉区青年路五洲商贸街13#楼青云阁房产一处，经生效法律文书确认，属于王新华、王新荣和王建国、王新民四人按份共有的财产，应予认定。王建国、王新民辩称该房产不属于遗产、王新华、王新荣要求继承该房产已超过诉讼时效、王建国与父母在一起生活，尽到主要赡养义务，应当多分遗产等主张，已在双方遗产继承案件中审理查明并作出认定，故对王建国、王新民该辩解主张不予采信。因王建国、王新民在出租共有房屋时，未将王新华、王新荣应得的房屋租金分配给王新华、王新荣，造成共有基础丧失，现王新华、王新荣要求对共有房产进行分割，该诉讼请求符合法律规定，应予支持。《中华人民共和国物权法》第一百条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。因本案被告不同意分割共有房屋，双方对如何分割共有房产不能达成协议，对房产实物难以分割，依照法律规定，应当对案渉共有房产进行拍卖、变卖后取得的价款平均分割。共有人王新华、王新荣要求分割共有的房屋租金问题，因王新华、王新荣未提供证据证明房屋租金的具体数额，故对王新华、王新荣该项诉讼请求，不予支持。综上，依照《�华人民共和国》物权法》第九十九条、第一百条、第一百零一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、对位于颍泉区青年路五洲商贸街13#楼青云阁，丘（地）号42009750-4）房产进行拍卖、变卖，所得价款由王新华、王新荣各分割25%，王建国、王新民各分割25%；二、驳回王新华、王新荣其他诉讼请求。案件受理费5743元，由王新华、王新荣各负担1446.50元，王建国、王新民各负担1425元。
二审中，王新华、王新荣向本院提交证据购房发票一张，证明诉争房屋是其父亲王玉德出资购买。王建国、王新民对该证据有异议，认为其父王玉德生前没有能力支付购房费用，诉争房屋是王建国出资购买。本院经审查认为，购房发票上写明付款人是王玉德，该房屋所有权人也是王玉德，故对该证据的证明效力，本院应予确认。
本院�一审查明的事实予以确认。
本院认为：位于阜阳市颍泉区青年路五洲商贸街13#楼青云阁房产一处，是王玉德夫妇遗产，并经法院生效法律文书确认，属于王新华、王新荣和王建国、王新民四人按份共有的财产，一审法院予以认定，并无不当。王建国、王新民上诉主张王新华、王新荣对父母不尽赡养义务，不应当继承父母的遗产的理由不能成立，本院不予支持。王建国、王新民上诉称一审法院作出的（2015）泉民一初字第00059号民事判决及本院（2015）阜民一终字第00570号民事判决均认定事实错误，不应予以采信，因生效判决在未经法定程序撤销时具有法律约束力，故王建国、王新民的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。王建国、王新民上诉又称王新华、王新荣的诉讼已超诉讼时效，王新华、王新荣的诉讼请求应予驳回。因王新华、王新荣对享有继承王玉�夫妇遗产部分，属于持续占有的状态，不适用诉讼时效的规定，故王建国、王新民的该项上诉理由亦不能成立，本院不予支持。一审认定事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5743元，由上诉人王建国、王新民共同负担。
本判决为终审判决。
审判长 贾继华
审判员 许敏灵
审判员 叶茂林
二〇一八年一月二十三日
书记员 刘 庆
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项：原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定;
天津市北辰区人民法院
行 政 裁 定 书
（2016）津0113行初82号
原告丁玉玲。
诉讼代理人梁长泰，天津世杰律师事务所律师。
被告天津市北辰区宜兴埠镇人民政府，住所地天津市北辰区宜兴埠镇汾河南道。
法定代表人赵金锁，镇长。
诉讼代理人欧阳文茂，该镇社会事务管理办公室主任。
诉讼代理人谷娜，天津四方君汇律师事务所律师。
第三人天津市北辰区宜兴埠镇第一街委员会，住所地天津市北辰区津围公路88号。
负责人耿玉凤，村主任。
诉讼代理人台相云，该街司法办公室主任。
本院在审理原告丁玉玲与被告天津市北辰区宜兴埠镇人民政府、第三人天津市北辰区宜兴埠镇第一街委员会履行法定职责一案中，原告申请撤回本案行政诉讼。
本院认为，原告的撤诉申请符合法律规定，本院依法准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条的规定，裁定如下：
准予原告丁玉玲撤回起诉。
案件受理费50元，减半收取25元，由原告丁玉玲担负。
审 判 长 赵志武
代理审判员 王传来
人民陪审员 李进梅
二〇一六年九月二日
书 记 员 刘家金
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国行政诉讼法》
第六十二条人民法院对行政案件宣告判决或者裁定前，原告申请撤诉的，或者被告改变其所作的行政行为，原告同意并申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
福建省平潭县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0128民初4039号
原告：福建省平潭县鑫鑫建设开发有限公司，住所地平潭综合实验区芦洋乡产业服务中心111室。
法定代表人：陈灿章，该公司董事长。
委托诉讼代理人：高爱萍，福建福兴律师事务所律师。
被告：高扬朝，男，1966年5月19日出生，汉族，住平潭县。
第三人：兴业银行股份有限公司平潭分行，住所地平潭县潭城镇龙里路翠园新庄155号。
主要负责人：ＸＸ芳，该行行长。
委托诉讼代理人：陈宜骧，女，该行职员。
委托诉讼代理人：张旻，女，该行职员。
原告福建省平潭县鑫鑫建设开发有限公司（以下简称鑫鑫公司）与被告高扬朝、第三人兴业银行股份有限公司平潭分行（以下简称兴业银行平潭分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年8月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鑫鑫公司的委托代理人高爱萍、第三人兴业银行平潭分行的委托代理人陈宜骧到庭参加诉讼，被告高扬朝经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
鑫鑫公司向本院提出诉讼请求:1.判令解除当事人双方签订的《商品房买卖合同》及其附件；2.判令高扬朝协助鑫鑫公司到平潭综合实验区商品房登记中心办理案涉合同备案登记注销手续，并将案涉房屋（鑫鑫名郡小区X幢X层XX室）交还鑫鑫公司；3.判令高扬朝向鑫鑫公司偿还代垫的全部按揭款项177872.46元；4.判令高扬朝向鑫鑫公司支付购房款总额的20%违约金309386元；5.案件受理费由高扬朝负担。
事实与理由：2012年4月11日，鑫鑫公司与高扬朝签订合同《商品房买卖合同》及附件，约定高扬朝购买鑫鑫公司开发的鑫鑫名郡小区X幢X层XX室的一套商品房，总价款为1546930元。高扬朝于合同订立时支付首付款466930元，余款108万元由高扬朝向兴业银行申请按揭贷款。合同附件六约定，按揭贷款期间，若高扬朝未履行按揭合同的约定及还款义务，致使按揭银行追究鑫鑫公司的连带保证责任，或责成鑫鑫公司为高扬朝代垫按揭贷款本息等款项，高扬朝应在收到鑫鑫公司通知归还上述款项之日起三个工作日内付还鑫鑫公司，否则高扬朝应承担支付违约金的责任；若高扬朝逾期偿还任何一期按揭贷款本息超过三个月，鑫鑫公司有权单方解除合同及补充协议，高扬朝所付定金不予返还，高扬朝还应赔偿由此给鑫鑫公司造成的一切损失。2012年3月31日，本案三方当事人签订《个人购房抵押（保证）借款合同》，约定借款金额为108万元，鑫鑫公司承担阶段性连带保证责任。自2015年7月份开始，高扬朝没有按期偿还按揭贷款，导致鑫鑫公司被要求承担连带保证责任。截止2017年6月8日，鑫鑫公司累计代垫款项共计177872.46元。高扬朝未按合同约定履行义务，已构成违约，鑫鑫公司有权提出解除合同及补充协议，并要求高扬朝承担相应的违约责任。
高扬朝未作答辩。
兴业银行平潭分行述称，若解除案涉《商品房买卖合同》，需要先偿还其剩余按揭贷款后才同意办理相应的银行解押手续。
鑫鑫公司围绕诉讼请求依法提交了证据，高扬朝经合法传唤未到庭应诉视为放弃质证权利，兴业银行平潭分行表示无异议，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：
以鑫鑫公司为出卖人与以高扬朝为买受人签订了编号为MF－2007－01－NO.0211145的《商品房买卖合同》及附件（合同落款时间为2012年4月11日），约定高扬朝向鑫鑫公司购买位于平潭县潭城镇九一六北路西侧鑫鑫名郡第X幢XX层XX号商品房，总价款为1546930元。合同第六条约定，买受人于合同签订时，付购房首付款466930元（含定金10万元），其余购房款108万元由买受人向银行申请按揭贷款。合同附件六补充协议第一条第6点约定，按揭贷款期间，若买受人未履行按揭合同的约定及还款义务，致使按揭银行追究出卖人的连带保证责任，或责成出卖人为买受人代垫按揭贷款本息、罚息、违约金、赔偿金等款项；买受人应在收到出卖人通知归还上述款项之日起3个工作日内付还出卖人；否则，从出卖人支付上述款项后之日起，每延付一日，应按上述款项总额的每日1‰支付违约金给出卖人；若买受人逾期偿还任何一期按揭贷款本息超过三个月，出卖人有权单方解除《商品房买卖合同》及本合同补充协议，买受人所付定金不予返还，买受人还应赔偿由此给出卖人造成的一切损失。
合同签订后，高扬朝依约支付了购房款466930元（含定金10万元）。鑫鑫公司、高扬朝及兴业银行平潭分行签订《个人购房抵押（保证）借款合同》（落款时间为2012年3月31日），约定由高扬朝向兴业银行平潭分行申请贷款108万元用于支付案涉房屋的购房余款，并由鑫鑫公司提供阶段性连带保证责任。后因高扬朝未按约定履行还款义务，导致鑫鑫公司向兴业银行平潭分行承担连带保证责任。截止2017年6月8日，鑫鑫公司累计代垫款项177872.46元。
本院认为，《商品房买卖合同》及附件合法有效，对双方当事人均有约束力。截止庭审之日即2017年11月6日高扬朝仍不能偿还银行按揭贷款本息，案涉《商品房买卖合同》及附件的解除条件已成就，鑫鑫公司依约有权解除与高扬朝之间签订的《商品房买卖合同》及附件，高扬朝应返还案涉房屋并协助办理案涉房屋预告登记的注销手续。案涉合同已明确约定解除合同违约金为定金金额即10万元，鑫鑫公司在未能提供证据证明其尚存在其它损失的前提下，主张解除合同违约金按309386元（购房总额的20%）计算，缺乏合同约定及法律依据，超过部分不予支持。鑫鑫公司履行担保责任后依约有权向高扬朝追偿所代垫的款项177872.46元。兴业银行平潭分行主张解除《商品房买卖合同》后，高扬朝应当先向其偿还剩余按揭贷款本息，符合法律规定，予以支持。案涉《商品房买卖合同》解除后，本案三方当事人应根据《个人购房抵押（保证）借款合同》相关约定清理剩余按揭贷款，在扣除高扬朝应付款项后鑫鑫公司将剩余购房款据实退还高扬朝。
高扬朝经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，依法缺席审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除福建省平潭县鑫鑫建设开发有限公司与高扬朝于2012年4月11日签订的《商品房买卖合同》及附件（合同编号：MF－2007－01－NO.0211145）；
二、高扬朝应于本判决生效之日起十日内返还福建省平潭县鑫鑫建设开发有限公司坐落于平潭县潭城镇九一六北路西侧鑫鑫名郡第X幢XX层XX号商品房，并配合办理上述《商品房买卖合同》及附件的备案登记注销手续；
三、高扬朝应于本判决生效之日起十日内支付福建省平潭县鑫鑫建设开发有限公司解除合同违约金10万元；
四、高扬朝应于本判决生效之日起十日内支付福建省平潭县鑫鑫建设开发有限公司代垫款177872.46元；
五、福建省平潭县鑫鑫建设开发有限公司应于本判决生效之日起十日内退还高扬朝购房款1546930元（该款项应先行偿付兴业银行股份有限公司平潭分行剩余按揭贷款后余款退还高扬朝）；
六、驳回福建省平潭县鑫鑫建设开发有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18722元，减半收取计9361元，由高扬朝负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审判员 郭 淋
二〇一七年十一月十三日
书记员 陈捷（兼）
湖北省谷城县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0625民初873号
原告：冷某甲。
委托诉讼代理人：冷某乙。
被告：某公司。
法定代表人：黄某。
委托诉讼代理人：周某。
原告冷某甲与被告某公司（以下简称某公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冷某甲的委托诉讼代理人冷某乙、被告某公司委托诉讼代理人周某到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
冷某甲向本院提出诉讼请求：1.被告立即偿还借款64000元，并按年息10%计算利息至清偿之日止；2.被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年4月20日，被告向原告借款64000元，并约定“年息壹分，不到期按年息3厘计算”。后经原告多次催要，被告却以种种理由拒不偿还。
某公司辩称，原告诉称借款64000元属实，利息应依约依法计算。
原告冷某甲围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告某公司对原告冷某甲所举收据等证据均不持异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告某公司除以上陈述外，未提供任何证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年4月20日，被告某公司向原告冷某甲借款64000元，并向原告冷某甲出具收据，加盖某公司法定代表人黄某私章和某公司财务专用章，并在收据上注明“年息壹分，不到期按年息3厘计算”。嗣后，虽经原告冷某甲多次催要，被告某公司至今未予偿还。
本院认为，原告冷某甲与被告某公司之间达成的借贷合意系双方真实意思表示，内容合法有效，受法律保护。原告冷某甲与被告某公司之间构成民间借贷关系。原告冷某甲已依约向被告某公司出借64000元，履行了出借人应尽义务，被告某公司经原告冷某甲在合理期限内催告后未予还款，应承担偿还借款本息的违约责任。故对原告冷某甲要求被告某公司偿还借款本金64000元的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”和第六十一条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”和第二十九条第二款第二项“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，原、被告双方虽未约定具体的还款时间，但在庭审中一致认可，借款期限达到一年的按年利率10%计息，未达一年的按年利率3%计息。原告冷某甲于2017年5月11日立案时，案涉借款64000元已超过一年，应按年利率10%计息。故对原告冷某甲要求被告某公司支付所借款项64000元并自2016年4月20日起至清偿之日止按年利率10%计算的利息的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第六十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第二项规定，判决如下：
被告某公司于本判决生效之日起三日内向原告冷某甲偿还借款64000元，并自2016年4月20日起，按年利率10%计算利息至清偿之日止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1600元，减半收取计800元，由被告某公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院（上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：农行襄阳万山支行，账号：17×××56。上诉人也可将上诉案件受理费交给本院或直接到襄阳市中级人民法院交费）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 陈太辉
二〇一七年六月十六日
书记员 叶晏君
安徽省芜湖市鸠江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0207民初1781号
原告：芜湖县长江建材有限公司，住所地安徽省芜湖市鸠江区湾里街道小杨村，统一社会信用代码91340221726326763J。
法定代表人：陶定喜，总经理。
委托诉讼代理人：许小林，安徽江声律师事务所律师。
被告：广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司，住所地：安徽省合肥市瑶海区长江东路555号，统一社会信用代码91340100790127064N。
法定代表人：徐飞龙，总经理。
委托诉讼代理人：刘世平，系公司法务经理。
原告芜湖县长江建材有限公司（以下简称长江建材公司）与被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司（以下简称广夏创业建设公司）买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月10日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告长江建材公司的委托诉讼代理人许小林和被告创业建设公司的委托诉讼代理人刘世平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告欠款计人民币446000元，支付逾期利息计人民币6690元（按银行同期贷款利率已计算至2017年4月28日）并继续支付逾期利息至实际清偿之日；2、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：2014年，被告在承建芜湖恒大华府小区期间，向安徽治宇建材有限公司（以下简称治宇建材公司）购买相关建材。原告与治宇建材公司是业务关系，长期向其供应制造建材产品所需的水泥原料。至2014年12月2日，治宇建材公司结欠原告水泥款1122673.5元。2015年7月10日，因被告欠治宇建材公司建材款，而治宇建材公司结欠原告水泥款，经协商，三方达成《债务转让协议》一份，约定治宇建材公司将被告结欠建材款446000元债权转让给原告，被告与治宇建材公司之间债权债务消灭。被告同时承诺于2017年春节前向原告支付上述债务计446000元。但时至今日，经原告多次催要，未果，为维护原告的合法权益，特提起诉讼，望依法裁判。
被告辩称：因鸠江区法院已下达协助执行的通知书，故此后的利息被告不予认可。
经审理查明，2014年12月2日，治宇建材公司就其与孙仁富等在2014年3月至10月间的水泥买卖进行了结算，确认欠孙仁富等水泥款1122673.5元。2015年7月10日，原告（丙方即债权人）与被告（乙方即新债务人）和治宇建材公司（甲方即原债务人）达成《债务转让协议》，约定丙方同意乙方在2017年春节前向丙方支付446000元，甲、乙方之间的债权债务消灭。原被告双方及治宇建材公司均在落款处盖章，孙仁富作为丙方代表人在落款处签名。因被告到期未履行，原告经催要未果，遂成讼。
另查明，本院在执行曹学飞与治宇公司劳务合同纠纷一案中，于2016年4月11日发函【（2015）鸠执字第01262-1号】给被告及广厦建设集团有限公司安徽分公司，称被告出具的《债务转让协议》系无效协议，并要求其协助扣留治宇公司在被告及广厦建设集团有限公司安徽分公司应收款45万元。本案审理期间，原告提出了执行异议。2017年6月28日，本院作出（2015）鸠执字第01262-2号《函》，撤销了（2015）鸠执字第01262-1号《函》。
上述事实有原告提交的身份信息、租赁协议、结算单、债务转让协议和被告提交的本院（2015）鸠执字第01262-1号《函》、《协助执行通知书》及当事人的陈述和本院（2015）鸠执字第01262-2号《函》在卷为证。
本院认为，债务应当清偿。原被告与治宇公司达成《债务转让协议》后，原告即取得对被告的债权，被告应按协议规定的数额履行给付货款446000元的义务。因本院要求被告协助履行扣留治宇公司与他人在劳务纠纷一案中的到期债权，致其无法按协议约定的期限履行义务。现本院已撤销了对《债务转让协议》无效的认定，被告即应按本判决确定的期限履行给付义务，原告关于逾期付款的利息主张也应从判决确定的给付日期起计算。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：
一、广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告芜湖县长江建材有限公司欠款446000元；逾期履行，应按同期人民银行公布的贷款利率标准，支付从本判决确定的给付之日起至实际给付之日止的逾期付款利息；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4045元，财产保全费2820元，合计6865元，原告芜湖县长江建材有限公司负担80元，被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司6785元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审判员 解江灵
二〇一七年七月二十七日
书记员 胡 欣
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
四川省达州市通川区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）通川民初字第2540号
原告罗玉芳，男，生于1967年11月3日，汉族。
被告郭丰，男，生于1977年5月1日，汉族，初中文化，通川区人。
被告宋可乐，男，40岁。
本院在审理原告罗玉芳诉被告郭丰、宋可乐追索劳动报酬纠纷一案中，原告罗玉芳于2014年7月23日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告罗玉芳的撤诉申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准许原告罗玉芳撤回起诉。
案件受理费10元，由原告罗玉芳自愿负担。
代理审判员 陈宇
二〇一四年七月二十三日
书 记 员 向锷
河北省大厂回族自治县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）大厂执字第357号
申请执行人王守林。
被执行人冯连合。
申请执行人王守林与被执行人冯连合民间借贷赔偿纠纷一案，本院于2015年8月5日作出的（2015）大厂民初字第390号民事判决书已发生法律效力，但被执行人冯连合至今未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人王守林于2015年9月7日向本院申请强制执行，本院同日立案执行。
本案在执行过程中，因被执行人冯连合现羁押于大厂回族自治县看守所，申请执行人同意本院终结本案本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条第一款之规定，裁定如下：
终结本院（2015）大厂民初字第390号民事判决书的本次执行程序。
如申请执行人发现被执行人财产线索，申请执行人可持原生效法律文书和本裁定，向本院或其他有管辖权的人民法院申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 张宝云
审判员 胡 军
审判员 冯爱民
二〇一五年九月二十一日
书记员 王春丰
安徽省芜湖市镜湖区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）镜民调确字第00021号
申请人：牛秀凤，女，1967年1月18日出生。
申请人：苟龙琼，女，1963年6月19日出生。
申请人：褚晨花，女，1962年6月29日出生。
申请人：邵利群，女，1967年2月15日出生。
本院于2015年1月28日受理了申请人牛秀凤、苟龙琼、褚晨花、邵利群关于确认调解协议的申请。本院依法指定审判员赵凌审查此案，现已审查完毕。
申请人牛秀凤、苟龙琼、褚晨花、邵利群因民间借贷纠纷，于2015年1月27日经芜湖市镜湖区人民调解委员会主持调解，达成了如下调解协议：
邵利群于本调解协议书生效之日起三日内归还牛秀凤借款本金117万元；归还苟龙琼借款本金15万元；归还褚晨花借款本金21万元。
本院认为：申请人牛秀凤、苟龙琼、褚晨花、邵利群民间借贷纠纷经芜湖市镜湖区人民调解委员会调解达成的上述调解协议内容符合法律规定，系申请双方的真实意思表示且没有恶意串通、规避法律的行为，也未给他人造成损害，故本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条之规定，裁定如下：
申请人牛秀凤、苟龙琼、褚晨花、邵利群于2015年1月27日经芜湖市镜湖区人民调解委员会主持调解达成的归还借款本金的调解协议有效。
双方当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审判员 赵凌
二〇一五年二月四日
书记员 周刚
宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）银民终字第1328号
上诉人（原审原告）宁夏建筑科学研究院有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区。
法定代表人卜勇，该公司总经理。
委托代理人姜顺义，宁夏新中元律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）马国祥，男，1966年11月5日出生，回族，宁夏建筑科学研究院有限公司职工，住宁夏回族自治区固原市。
委托代理人刘超，宁夏方和园律师事务所律师。
委托代理人李清，宁夏方和园律师事务所律师。
上诉人宁夏建筑科学研究院有限公司（以下简称宁夏建科院）因劳动争议纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院（2014）夏民初字第1787号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年1月19日公开开庭审理了本案。上诉人宁夏建科院的委托代理人姜顺义，被上诉人马国祥及其委托代理人刘超、李清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明，被告系原告单位的职工。2013年11月至2014年4月，被告因病请假85天。原告按照银川市最低工资标准的50%向被告发放了病假工资。另，自2013年5月1日起，银川市最低工资标准调整为每月1300元。
2014年5月22日，被告因“病假工资”向银川市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，请求：原告支付被告2013年11月至2014年4月期间的病假工资共计2825.35元。2014年7月14日，银川市劳动人事争议仲裁委员会作出银劳人仲字（2014）第177号仲裁裁决书。原告不服诉至法院，请求判令：1、原告不支付被告病假工资1132.82元；2、本案诉讼费由被告承担。
原审法院认为，依据《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第五十九条之规定，职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80％。由此可知，原告应当按照最低工资标准的80％向被告发放病假工资，鉴于其已按照最低工资标准的50％向被告发放了部分病假工资，故应再向被告补足差额1105元{1300元／月÷30天／月×85天×（0.8-0.5）}。综上，依照《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第五十九条之规定，判决：一、原告宁夏建筑科学研究院有限公司于本判决书生效之日起十五内向原告马国祥支付病假工资1105元；二、驳回原告宁夏建筑科学研究院有限公司的诉讼请求。案件受理费10元，由原告宁夏建筑科学研究院有限公司负担。宣判后，宁夏建科院不服，提起上诉。
上诉人宁夏建科院上诉称，一审判决没有事实依据。被上诉人于2013年11月11日至2014年4月4日请假，没有上班，上诉人根据宁夏建科院的规章制度，扣除被上诉人病假期间的工资具有制度和法律依据。
被上诉人马国祥答辩称，根据《关于贯彻执行＜中华人民共和国劳动法＞若干问题的意见》第五十九条的规定，上诉人应当按银川市最低工资标准80%向被上诉人支付病假工资。被上诉人在2013年11月至2014年4月请假85天，上诉人应当扣发被上诉人工资，但不得低于最低工资标准的80%。2013年5月1日起，银川市最低工资标准为每月1300元，而本案上诉人扣发的工资已经超过最低工资50%，应当补发差额1105元。一审判决认定事实无误，适用法律正确。请求二审法院驳回上诉，维持原判。
二审法院审理查明的事实与一审法院审理查明的事实相同。
以上事实有上诉人、被上诉人的陈述，银川市劳动人事争议仲裁委员会银劳人仲字（2014）第177号仲裁裁决书、送达回证为证，本院予以采信。
本院认为，根据《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第五十九条之规定，职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80％。从2013年5月1日起，银川市最低工资标准为每月1300元，而本案上诉人宁夏建科院扣发的被上诉人马国祥工资已经低于最低工资标准的80％。鉴于上诉人按工资的50%向被上诉人发放了部分病假工资，故应再向被上诉人补足不足最低工资标准的80％差额部分的1105元，并且法律规定不能低于最低工资标准的80％向被上诉人发放工资不等于必须按工资标准的80％发放工资。上诉人提出根据公司规章制度，扣除被上诉人病假期间的工资有制度和法律依据及上诉人在2014年2月份给被上诉人马国祥发的是全月的工资，对多发的工资应该扣除的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，审判程序合法，处理适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费10元，由上诉人宁夏建筑科学研究院有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 高凤梅
审判员 苗自治
审判员 彭 云
二〇一五年二月十一日
书记员 杨 婧
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，判决、裁定方式驳回上诉，维持原判、裁定；
……
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
宿州市埇桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1302民初3434号
原告：赵静，女，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。
委托代理人：王建春。
被告：王梅，女，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。
被告：王丰硕，男，汉族，住址同上，系被告王梅丈夫。
原告赵静与被告王梅、王丰硕民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月7日立案受理后，依法由审判员程家德适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赵静及其委托代理人王建春到庭参加诉讼，被告王梅、王丰硕经本院送达出庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵静诉称：原、被告系熟人，2014年7月被告以做生意为由，向原告多次借款计6万元，经原告催要，被告于2015年4月28日给原告出具借条。请求法院判决被告偿还原告借款6万元并支付自立案之日起以后的利息（按年利率24％计算）。
被告王梅、王丰硕未答辩。
经审理查明，被告王梅2016年7月以来多次向原告赵静借款，并于2015年4月28日给原告出具借条，该借条载明，今借赵静人民币6万元整，期限定为半年。
另查明，被告王梅、王丰硕系夫妻关系。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告王梅借原告赵静6万元事实清楚，有被告出具的借条为凭，双方债权债务关系明确，被告理应按照约定归还借款。原告要求被告支付自起诉之后的利息，因双方未有约定，应按照年利率不超过6％计算逾期利息。被告王梅、王丰硕系夫妻关系，该借款是在两被告共同生活中所欠的债务，应当共同偿还。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告王梅、王丰硕在本判决生效后10日内，返还原告赵静借款本金6万元及利息（利息按照年利率6％计算，从2016年4月7日开始至本院判决确定还款之日止）。
如果未按照本判决书知指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费650元，由被告王梅、王丰硕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。上诉人在递交上诉状之日起7日内预交上诉费1300元，如需司法救助，应向安徽省宿州市中级人民法院申请并递交本院，逾期不缴纳，将按自动撤回上诉处理。
审判员 程家德
二〇一六年五月二十五日
书记员 张淑梅
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
安徽省凤阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1126民初567号
原告：凤阳县金鑫汽贸服务有限公司，住所地安徽省凤阳县府城镇山后街村合蚌路西侧。
法定代表人：金世忠，该公司总经理。
委托代理人：魏红，该公司员工。
被告：曹明杰。
原告凤阳县金鑫汽贸服务有限公司（简称金鑫公司）与被告曹明杰买卖合同纠纷一案，本院于2016年2月25日立案受理，依法由审判员赵燕适用简易程序独任审判，于2016年3月17日公开开庭进行了审理。原告金鑫公司的委托代理人魏红到庭参加诉讼，被告曹明杰经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审判。本案现已审理终结。
金鑫公司诉称：曹明杰从事货物运输行业，因业务需要于2014年10月11日从金鑫公司处赊购福田工程车一辆，赊欠车款83000元，并出具欠条一份，欠条上又明确了利息和还款时间。至欠款日至今，曹明杰还款10000元，余款经多次催要未果。请求判令曹明杰偿还欠款73000元及利息，利息自2014年10月11日起至2015年4月10日以本金83000元按月利率2分计算，自2015年4月11日起以本金73000元按月利率2分计算。
曹明杰未提出答辩，也未提交证据。
经审理查明：曹明杰从金鑫公司处购买车辆，于2014年10月11日向金鑫公司出具83000元的欠条一张，欠条上并载明“月息2分、三个月之内还清”。2015年4月10日，曹明杰还款10000元，并在该欠条的下部注明了还款情况。金鑫公司因向曹明杰催要下欠款项未果，起诉来院。
上述事实有金鑫公司提交的欠条及庭审中的陈述予以印证。曹明杰经本院合法传唤无正当理由未到庭，应视为其放弃质证和抗辩的权利，本院对金鑫公司提交证据的证明效力予以确认。
本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。曹明杰出具的欠条系其真实意思的表示，未违反法律规定，能够证明双方买卖合同关系的成立。曹明杰理应按约及时给付货款，其久拖不付，显属违约，应承担相应的民事责任。金鑫公司的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告曹明杰于本判决生效后十日内支付原告凤阳县金鑫汽贸服务有限公司欠款73000元及利息，利息自2014年10月11日起至2015年4月10日以本金83000元按月利率20‰计算，自2015年4月11日起以本金73000元按月利率20‰计算。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2256元，减半收取1128元，由被告曹明杰承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 员 赵燕
二〇一六年三月十七日
代理书记员 刘辉
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质，目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。
《中华人民共和国合同法》第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
天津市蓟县人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）蓟刑初字第0182号
公诉机关蓟县人民检察院。
被告人王琮，群众。2010年2月2日因犯诈骗罪被判处有期徒刑三年缓刑五年，并处罚金人民币二万元。因涉嫌诈骗于2015年2月6日被刑事拘留，同年3月13日被逮捕。现羁押于蓟县看守所。
被告人王琮被控诈骗一案，蓟县人民检察院于2015年5月26日以津蓟检公诉刑诉（2015）272号起诉书向本院提起公诉，并建议适用简易程序。本院于次日立案，依法组成合议庭，适用简易程序，于2015年6月11日公开开审理了本案，蓟县人民检察院指派代理检察员谢文凯出庭支持公诉，被告人王琮到庭参加了诉讼。现已审理终结。
经审理查明，2014年8月份，被告人王琮与他人闲谈时得知被害人金××的女儿没有工作，便主动找到金××夫妇，吹虚能为金××女儿找工作，先后骗取金××夫妇人民币87000元。后被公安机关传唤到案。
赃款已被被告人王琮挥霍。被告人王琮亲属退赔了被害人金××夫妇人民币90000元。
被告人王琮在侦查机关检举他人犯罪，经查证属实。被告人王琮在审判期间，提出新的立功材料，我院于2015年6月18日建议蓟县人民检察院补充侦查，蓟县人民检察院未在规定的时间内予以回复。
另查明，被告人王琮因涉嫌诈骗罪，于2009年12月18日被刑事拘留，同年12月31日被逮捕，2010年1月19日因患病被取保候审，被羁押1个月2天。2010年2月2日被蓟县人民法院以诈骗罪，判处有期徒刑三年缓刑五年，并处罚金人民币二万元，罚金已缴清。
上述事实，被告人在审理过程中无异议，并有查证属实的案件来源、抓获经过、证明、天津市公安监管场所检举单、情况说明、拘留证、常住人口信息表、谅解协议书、银行卡客户交易查询表、刑事判决书，被害人金××、张××陈述，证人尹××、王××证言，被告人王琮供述等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人王琮以非法占有为目的，采用虚构事实的方法，骗取他人财物，数额达到较大以上标准，其行为侵犯了公民的财产所有权，已构成诈骗罪，应予惩处。被告人王琮诈骗数额巨大，应在相应的法定刑幅度内处罚。被告人王琮曾因诈骗被宣告缓刑，在缓刑考验期内又犯诈骗罪，依法应当撤销缓刑，把前罪和后罪所判处的刑罚并罚。被告人王琮揭发他人的犯罪行为，查证属实，属于立功，依法可减轻处罚。被告人王琮到案后，如实供述自己的犯罪行为，属于坦白，依法可从轻处罚。被告人王琮家属赔偿了被害人的损失，被害人对王琮表示谅解，对被告人可酌情从轻处罚。蓟县人民检察院指控事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，本院予以支持。
依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，第六十七条第三款，第六十八条，第六十九条，第七十七条第一款之规定，判决如下：
一、撤销天津市蓟县人民法院（2010）蓟刑初字第57号判决书对被告人王琮判处有期徒刑三年缓刑五年的缓刑部分。
二、被告人王琮犯诈骗罪，判处有期徒刑二年五个月，并处罚金人民币四万元；与撤销缓刑后的有期徒刑三年并罚，决定执行有期徒刑五年；并处罚金人民币四万元，限本判决生效后十日内缴纳（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年2月6日起至2020年1月3日止）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向天津市第一中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本四份。
审 判 长 周振怀
代理审判员 赵 卿
人民陪审员 沙芳芳
二〇一五年七月十日
书 记 员 史庆艳
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第六十八条犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件等立功表现的，可以从轻或者减轻处罚；有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
第六十九条：判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。
第七十七条第一款：被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。
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镇江市润州区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏1111执1463号
申请执行人周四军。
委托代理人徐胜，江苏××律师事务所律师。
被执行人镇江市聚微电子有限公司，住所地江苏省镇江市。
法定代表人周晖，该××总经理。
原告周四军与被告镇江市聚微电子有限公司追索劳动报酬纠纷一案，本院作出的（2016）苏1111民初2879号民事调解书已发生法律效力，依上述调解书，一、被告镇江市聚微电子有限公司于2016年9月23日之前支付给原告周四军劳动报酬13000元。二、案件受理费减半收取63元、保全费150元，合计213元，由被告镇江市聚微电子有限公司负担。因被执行人未能履行生效法律文书确定的给付义务，申请执行人周四军向本院申请执行，本院于2016年10月8日立案受理。
执行过程中，本院依法对被执行人财产进行了调查，除了机器设备由申请执行人与被执行人自行协商变卖外，其余未发现可供执行的财产线索，本院已经将调查情况告知申请执行人，申请执行人对调查情况表示认可，且无法提供可供执行的财产线索。另外申请执行人同被执行人就变卖价款扣减相关费用后的款项的分配取得一致，本案申请执行人实际分配所得案款为6145.7元，该款已经发还给申请执行人。现申请执行人因被执行人暂无财产可供执行同意终结本次执行程序。
以上事实有协助执行单位调查回执以及当事人的陈述等证据证实。
本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，采取了相应的执行措施。申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，且申请执行人同意终结本次执行程序，故本次执行程序应予终结。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：
终结本院（2016）苏1111民初2879号民事调解书的本次执行程序。
待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 孙国根
审判员 单立新
审判员 谢春雨
二〇一六年十一月二十五日
书记员 冷 云
湖北省襄阳市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）鄂襄阳中民一终字第00484号
上诉人（原审被告）湖北襄州经济开发区管理委员会（以下简称襄州经开区管委会）。
法定代表人刘勇成，襄州经开区管委会主任。
委托代理人李有功，襄阳市襄州区伙牌镇法律服务所法律工作者。一般授权代理。
被上诉人（原审原告）襄阳市襄州区张湾街道办事处红星社区居委会（以下简称红星居委会）。
法定代表人江家庆，红星居委会主任。
委托代理人江龙，襄阳市襄州区张湾法律服务所法律工作者。特别授权代理。
上诉人襄州经开区管委会因与被上诉人红星居委会租赁合同纠纷一案，不服襄阳市襄州区人民法院（2015）鄂襄州民三初字第00522号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。
本院认为，双方当事人于2008年7月22日签订的租赁合同约定“红星居委会将其所有的同济医院大楼及其土地，约34亩，包括围墙内的房屋、100千伏安的变压器及现有空调，全部租赁给襄州经开区管委会使用”。襄州经开区管委会提出，2009年襄阳市邓城大道改扩建工程已经将诉争的租赁物中除大楼外的其他土地大部分占用，影响租赁物正常使用；红星居委会认可有部分租赁土地被征用，同时辩称征用不影响租赁物的正常使用。那么，襄阳市邓城大道改扩建工程征用了本案租赁合同中的多少土地，是否影响租赁物的正常使用，是否应对租金及违约金进行相应调整等均成为影响案件实体更年基本事实，但一审法院未予查清。故原判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：
一、撤销襄阳市襄州区人民法院（2015）鄂襄州民三初字第00522号民事判决；
二、本案发回襄州区人民法院重审。
审判长 李晓红
审判员 黄 鹂
审判员 何小玲
二〇一六年二月十五日
书记员 李 帆