吉林市龙潭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0203民初2067号
原告：吉林市同谐物业服务有限责任公司。住所地：吉林市船营区。
法定代表人：刘腾蛟，该公司董事长。
委托代理人：李洪波，系该公司副总经理。
委托代理人：程旭，系该公司清欠部职员。
被告：纪文，男，汉族，1970年4月19日生，化公司电石厂工人，住吉林市东方新居小区2号楼3单元502室，身份证号码：2202031970********。
委托代理人：李吉迎，系被告近亲属，化公司电石厂管理干部，1969年3月4日生，住吉林省吉林市龙潭区辽阳路11-72号，公民身份证号码：2202031969********。
原告吉林市同谐物业服务有限责任公司诉被告纪文物业服务合同纠纷一案，本院于2016年8月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吉林市同谐物业服务有限责任公司的委托代理人李洪波、程旭，被告记文及其委托代理人李吉迎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告吉林市同谐物业服务有限责任公司诉讼请求:1、请求判令被告支付所拖欠原告的物业费2049.4元，违约金2204.1元，共计4253.5元。2、本案诉讼费用由被告人承担。
事实与理由：被告人纪文系原告吉林市同谐物业服务有限责任公司所管辖东方新居小区2号楼5-28室业主（面积94.445平方米）。该户自2014年1月1日至2016年7月31日，欠费计31个月，被告未按与物业公司签订的《物业委托合同》交付物业费（缴费标准0.7元/月/平方米），总计人民币2049.4元，另一句《物业委托合同》第四章第八条、第七章第二十二条中约定：物业费按年缴纳，违约金按日千分之三计算，总计金额2204.1元，共计金额4253.5元。为维护原告经营利益，整顿物业管理秩序，以保证以后物业管理工作的正常运行。请求法院判令被告支付拖欠原告物业费2049.4元，违约金2204.1元，共合计人民币4235.5元。请予法院支持。
被告纪文辩称：1、原、被告之间未曾签订过委托合同，原、被告之间不存在合同关系。2、原告所述无事实依据，原告阐述向被告提供物业服务的依据。3、被告所在小区无物业服务管理。4、原告所述违约金无事实依据。被告未享受物业服务，所以更不存在违约的情况。
下面由原告进行举证：
1、营业执照一份，证明问题：证明原告具有独立的法人资格。
被告质证后表示：没有异议。
2、物业管理资政证书一份，证明问题：证明原告具有独立的法人资格。
被告质证后表示：没有异议。
3、2015年1月1日签订的前期物业服务合同（原件已返还），证明问题：1）、原告为被告所居住小区的前期物业服务企业。2）、原告依据合同约定有权向合同范围内的业主及物业使用人收取物业管理综合费用。3）、被告应当依据合同约定向原告履行每月平方米0.7元的物业管理费付费义务。4）、被告构成违约应依据合同约定向原告支付千分之三违约金。
被告质证后表示：这个合同我们是第一次见到，这份合同是2015年1月1日签订的，这个期间我们并没有成立过物业委员会。我们也没有接到过任何形式上的告知召开业主委员会，我们也没有任何形式的通知我们业主委员会的成立。我们不认可这份合同。这个业主委员会的成立我们是不认可的。
4、关于同谐物业的情况说明一份（原件已返还），证明:业主委员会是由社区组成成立的，我们这个业主委员会的成立是合法的，签订的合同也具有效力，我们公司在这个小区提供物业服务合理合法的。
被告质证后表示：这份说明不具有代表性，这个说明证明不了签订合同的合法性。这个业主的权利不能由社区主张，社区应该出具召开业主大会选举业主委员会的证据。仅凭一份说明不足以代表业主和可能存在的业主委员会。
5、违约金计算方式，证明问题：物业费金额*3‰违约金*欠费天数=违约金的总额。
被告质证后表示：这份违约金的标准我们不认可。如果原告坚持我们会提起诉讼。
6、房屋信息登记簿原件1份，证明问题：被告拥有该处房产，是产权所有人。
被告质证后表示：没有异议。
7、建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》，证明问题：房屋建筑工程质量问题内施工责任人承担责任。
被告质证后表示：这份证据如果与原告所出具的双方的物业服务内容相违背的应该按照合同内容执行。
8、最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释，证明问题：业主以未服务或无须接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。经书面催缴，业主无正当理由又拒绝缴纳或者再催告的合理期限内仍未缴纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业服务费的，人民法院应予以支持。物业服务企业请求业主支持拖欠的物业费的，按照本解释第六条规定，人民法院应予以支持。
被告质证后表示：这个前提是成立了业主委员会，是在业主委员会合法选出业主委员会成员的情况下才成立。但是我们并没有成立业主委员会，没有任何记录能证明召开过业主委员会的时间、地点、内容。因此你所列的这一条应该是偷换概念。
9、吉林市住宅区物业综合管理规定复印件1份，证明问题：我们的业主委员会成立合法。
被告质证后表示：第九份证据证明说是没有业主委员会由社区代为履行职责。而第四份证据证明试图证明社区有业主委员会。我认为这两份证据冲突。第四份证据本来就具有片面性，不够证明原告想证明的问题。
被告进行举证。
1、于2015年夏天至今拍摄的东方新居二区的照片38张，证明问题：本照片出自于小区园内，本小区近2年长期处于无人服务的状态。小区内环境脏乱差，违法建筑私搭滥建，车辆私停乱放，园内地面破损严重，杂草丛生，没有物业管理的迹象。
原告质证后表示：这个相片具有局面性，例如绿化，这个绿化我们如果刚剪完草的时候不照，等到草长高了再照这个照片不具有代表性。我们物业公司没有权利要求业主拆除东西，私搭乱建我们只能劝阻。
2、70户小区业主调查问卷复印件1份共计6页，证明问题：1、本小区没有召开过业主大会2、。本小区业主绝大部分不清楚有业主委员会。3、原告提供的合同中带有委员会签字的刘长立我们并不认识。4、这71位业主不清楚原告所出示的合同条款。5、同时否认存在书面的物业管理合同。这是本小区的71位业主，占据本小区60%的人数。
原告质证后表示：我对这个证据的真实性存在疑问，这个证据是私自调查的。这个物权法有规定的不交物业费不允许参加业主委员会的竞选。
对原告所提举的证据1、2、6被告表示无异议，本院予以确认并在卷佐证。对证据3、4、5，被告虽有异议，但无有效的证据予以佐证，对此证据证明力予以采信。对证据7、8、9，是相关的法律规定，均予以确认。
对被告提举的证据1，能证明物业管理有瑕疵，对此证明力予以采信，对证据2，是当事人私自调查的材料，但不能对抗原告所提举的证据3，对此证据需要与其他证据予以考虑。
通过双方诉、辩，及本院对双方所提举的证据的评析，本案查明如下事实：
2015年1月1日吉林市龙潭区东方新居业主委员会与原告签订了物业服务委托合同，约定龙潭区东方新居的物业管理由原告方管理。管理期限为2年，2015年1月1日至2016年12月31日，物业管理服务费按建筑面积每月每平米0.7元收取，如逾期，按日万分之五交纳滞纳金。被告人纪文系原告吉林市同谐物业服务有限责任公司所管辖东方新居小区2号楼5-28室业主（面积94.445平方米）。该户自2014年1月1日至2016年7月31日，欠费计31个月，被告未按与物业公司签订的《物业委托合同》交付物业费（缴费标准0.7元/月/平方米），总计人民币2049.4元，为此，原告诉至法院，要求被告给付拖欠的物业费2049.4元，违约金按日千分之三计算，总计金额2204.1元，共计金额4253.5元。被告表示不同意给付。
本院认为，本案系双方所签订的是物业服务合同纠纷，属于双务合同，按照合同约定，原告应对小区物业及小区业主提供相关的物业服务，被告按照合同约定，交纳物业费。本案中，原告对小区物业管理不到位，属于原告在履行合同过程中有瑕疵。但被告没有按期交纳物业费的行为是错误的，应予以给付，因原告在履行合同过程中有瑕疵，致使被告没有及时交纳物业费，被告不应承担违约金为妥。至于被告抗辩其没有与原告签订过物业合同，依据最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释：业主以未服务或无须接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。为此，被告抗辩理由不成立。
综上所述，原告要求被告给付物业费的诉请，理由充分，应予以支持。本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第第一百零七条及《中华人民共和国物业管理法》第四十二条之规定，判决如下：
一、被告纪文于本判决生效之日起给付原告吉林市同谐物业服务有限责任公司物业费2049.4元（2014年1月1日-2016年7月31日）。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费50元由原、被告各承担25元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林市中级人民法院。
审 判 长 刘 冰
审 判 员 沈建国
代理审判员 任宏超
二〇一六年十一月七日
代理书记员 康美智