上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）静民四（商）初字第495号
原告兴业银行股份有限公司上海奉贤支行。
负责人王勤。
委托代理人冯兢，上海市锦天城律师事务所律师。
委托代理人王超，上海市锦天城律师事务所律师。
被告上海妙鑫实业有限公司。
法定代表人郑国龙。
被告上海银山投资管理有限公司。
法定代表人陈志光。
被告郑国龙。
被告王文兰。
被告陈兰星。
原告兴业银行股份有限公司上海奉贤支行诉被告上海妙鑫实业有限公司（以下简称妙鑫公司）、被告上海银山投资管理有限公司（以下简称银山公司）、被告郑国龙、被告王文兰及被告陈兰星金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭审理。本案于2014年8月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人冯兢到庭参加诉讼，各被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年12月18日，原告与被告妙鑫公司签订《基本额度授信合同》，约定原告给予被告妙鑫公司授信额度人民币（币种下同）7，500，000元，期限自2012年12月18日至2013年12月17日。同日，被告银山公司与原告签订《最高额抵押合同》，将其所有的位于本市金山区山阳镇龙皓路XXX-
XXX号XXX层房屋抵押给原告，作为担保，最高抵押额为7，500，000元，担保范围包括但不限于主债权、利息（含逾期利息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权费用。被告郑国龙、被告王文兰与原告签订一份《个人最高额保证合同》，同意为被告妙鑫公司在上述授信合同及其分合同项下的全部债权承担连带保证责任。保证最高本金限额为7，500，000元。保证额度有效期自2012年12月18至2013年12月17。同时，被告陈兰星与原告签订《个人最高额保证合同》，同意为被告妙鑫公司在上述授信合同及其分合同项下的全部债权承担连带保证责任。保证最高本金限额均为7，500，000元。
2012年12月21日，原告与被告妙鑫公司签订《流动资金借款合同》，借款金额7，500，000元，借款期限自2012年12月21日至2013年12月17日，借款利率为浮动利率，并约定了逾期利息的计算方式。原告于2012年12月21日向被告妙鑫公司发放7，500，000元借款。现借款到期，被告妙鑫公司未偿还债务。原告遂起诉至法院，请求判令：1、被告妙鑫公司归还原告借款本金7，500，000元，支付原告截止2013年12月20日的利息、逾期利息144，652.37元，自2013年12月21日起至实际清偿之日止按《流动资金借款合同》约定的利率计付逾期利息；2、被告妙鑫公司偿付原告律师费20，000元；3、原告有权行使抵押权优先受偿抵押物；4、被告郑国龙、被告王文兰及被告陈兰星对被告妙鑫公司的上述付款义务承担连带保证责任；5、诉讼费由被告承担。
原告为证明其主张，向本院提供以下证据：
1、《基本额度授信合同》，证明原告与被告妙鑫公司之间关于借款授信的约定；
2、《最高额抵押合同》及他项权利证明，证明原告享有抵押权；
3、《个人最高额保证合同》，证明被告郑国龙、被告王文兰及被告陈兰星向原告承担保证责任；
4、《流动资金借款合同》，证明原告与被告妙鑫公司的借款约定；
5、借款借据，证明原告依约发放了贷款；
6、欠息清单，证明被告妙鑫公司的欠款情况；
7、律师合同及律师费发票及付款凭证，证明原告的律师费损失。
各被告未答辩，亦未提交证据。
原告提供的证据真实合法，与本案的待证事实具有关联性，本院予以采信。
经审理查明：2012年12月18日，原告与被告妙鑫公司签订《基本额度授信合同》，约定原告给予被告妙鑫公司授信额度7，500，000元，有效期自2012年12月18日至2013年12月17日止。合同将原告与被告银山公司、被告郑国龙、被告王文兰及被告陈兰星同时签订的诸份担保合同列为合同的分合同。同日，被告银山公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告银山公司以其所有的位于上海市金山区山阳镇龙皓路XXX-
XXX号XXX层的房产为原告在上述授信合同项下给予被告妙鑫公司的授信额度提供抵押担保，抵押最高本金限额为7，500，000元，担保范围为最高本金额度项下所有的债权余额，包括本金、利息（含逾期利息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，抵押额度有效期为2012年12月18日至2013年12月17日，并于2012年12月20日办理抵押登记。同时，被告郑国龙与被告王文兰、被告陈兰星分别与原告签订一份《个人最高额保证合同》，约定上述三被告分别就被告妙鑫公司与原告签署的上述授信合同的履行向原告提供保证担保，保证范围为原告依据主合同发放各项借款而对债务人形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息、逾期利息、复利、违约金、赔偿金和实现债权费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行到期届满之日起两年。合同项下保证最高本金限额均为7，500，000元，在保证最高本金限额内，不论原告与被告妙鑫公司发生的债权次数和金额，保证人对该最高本金限额项下所有的债权余额（含本金、利息、逾期利息、复利、违约金、赔偿金和实现债权费用等）承担连带保证责任。上述三被告同时承诺当主债务人（被告妙鑫公司）未依约履行债务时，无论贷款人（原告）对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证及其他任何形式的担保方式），保证人均应承担担保合同项下全部保证担保责任无需先行行使其他担保权利。
2012年12月21日，原告与被告妙鑫公司签订《流动资金借款合同》，约定被告妙鑫公司向原告借款7，500，000元，借款期限自2012年12月21日至2013年12月19日止（放款日以借款借据、借款凭证所记载的实际发放日为准，如实际发放日迟于前款记载的借款发放日，则借款到期日相应顺延）；借款执行浮动利率，年利率为同期同档次国家基准利率上浮25%，按季调整；还款方式为每季末月20日结息，到期一次性还本。合同同时对违约责任、逾期利息作了约定，被告妙鑫公司未按约履行还款义务，原告有权对逾期借款按合同约定的利率上浮50%计收，对未按时支付的利息，按逾期利息利率计收复利；被告妙鑫公司还须承担诉讼费、律师费等原告实现债权的费用。同日，原告按约向被告妙鑫公司放款7，500，000元。
本院另查明，借款到期被告妙鑫公司未按约偿还借款，截至2013年12月20日，被告妙鑫公司尚欠原告借款本金7，500，000元、利息及逾期利息144，652.37元。原告为实现债权支付律师费20，000元。
以上事实，有原告提供的上述证据及庭审陈述为证，并经庭审质证查实，本院予以确认。
本院认为，原、被告之间签订的《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》及《流动资金借款合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，各方理应恪守。原告按约履行放贷义务后，被告妙鑫公司到期未按约偿还借款，显属违约，被告妙鑫公司应当承担相应的违约责任，并支付原告实现债权的费用。被告郑国龙、被告王文兰及被告陈兰星作为保证人，应当对被告妙鑫公司的上述债务承担连带清偿责任。原告亦有权向被告银山公司主张行使抵押权，优先受偿其债权，抵押权最高限额为7，500，000元。
综上所述，原告的诉请具有事实及法律依据，应于支持。本案各被告经本院依法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海妙鑫实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告兴业银行股份有限公司上海奉贤支行借款本金人民币7，500，000元，支付截至2013年12月20日的利息、逾期利息人民币144，652.37元，并以未偿还本金为基数按《流动资金借款合同》约定的利率支付原告自2013年12月21日起至实际清偿日止的逾期利息；
二、被告上海妙鑫实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告兴业银行股份有限公司上海奉贤支行律师费人民币20，000元；
三、被告郑国龙、被告王文兰及被告陈兰星对被告上海妙鑫实业有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任；被告郑国龙、被告王文兰及被告陈兰星承担保证责任后，有权向被告上海妙鑫实业有限公司追偿；
四、被告上海妙鑫实业有限公司届期未履行上述付款义务的，原告兴业银行股份有限公司上海奉贤支行可以与被告上海银山投资管理有限公司协议，以座落于上海市金山区山阳镇龙皓路XXX-
XXX号XXX层的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押权最高限额为人民币7，500，000元，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押权限额的部分归抵押物所有权人所有，不足部分由被告上海妙鑫实业有限公司继续清偿。
案件受理费人民币65，452.60元，由所有被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李伟民
代理审判员 吴剑峰
人民陪审员 王 克
二〇一五年二月二十八日
书 记 员 郑 珂
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。