广西壮族自治区防城港市防城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0603民初186号
原告中国农业银行股份有限公司防城港防城支行，住所地防城港市防城区防东路41号。
负责人黄静珍，行长。
委托代理人：覃万程，男，该行营业室客户经理。
被告钟某，女，1975年10月8日出生，汉族，现住防城港市港口区。
被告曾凡龙，男，1940年10月10日出生，汉族，现住防城港市港口区。
被告匡时英，女，1944年4月16日出生，汉族，现住防城港市港口区。
被告曾子文，男，1998年7月28日出生，汉族，现住防城港市港口区。
被告唐宋元（曾用名唐颂缘），男，1997年5月13日出生，汉族，现住防城港市港口区。
被告冯百甸，男，2003年10月18日出生，汉族，现住防城港市港口区。
法定代理人钟某，女，1975年10月8日出生，汉族，现住防城港市港口区，系冯百甸之母。
被告王荣生，女，1968年11月28日出生，汉族，现住防城港市港口区。
被告李平，男，1971年11月1日出生，汉族，现住防城港市港口区，系王荣生配偶。
被告胡珍芳，女，1988年1月4日出生，汉族,住湖南省洞口县。
原告中国农业银行股份有限公司防城港防城支行（以下简称农业银行防城支行）诉被告钟某、曾凡龙、匡时英、曾子文、唐宋元、冯百甸、王荣生、李平、胡珍芳金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员曾德伟担任审判长，与代理审判员刘丹、人民陪审员陆雄林组成合议庭，于2016年8月12日公开开庭进行了审理，书记员洪立叶出庭担任记录。原告农业银行防城支行的委托代理人覃万程到庭参加诉讼，被告钟某、曾凡龙、匡时英、曾子文、唐宋元、冯百甸、王荣生、李平、胡珍芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行防城支行诉称，2012年9月7日，原告与曾长存签订了《个人担保借款合同》（合同编号：45020120120077909），双方约定曾长存向原告借款150万元，期限为10年（从2012年9月7日起至2022年9月6日止），年利率为8.515%，还款方式为等额本息还款法，按月还款。曾长存、王荣生、胡珍芳以其共有的位于防城港市港口区（房产证号为：防港房权证港口字第××号）为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：防港房他证港口直字第××号）。合同签订后，原告依约向借款人曾长存支付了全部贷款。因借款人曾长存于2014年12月去世（其法定继承人为钟某、曾凡龙、匡时英、曾子文、唐宋元、冯百甸），该笔贷款已停止还款，按合同约定原告有权终止合同，提前收回贷款，截至2016年1月20日止累计到期贷款本金及利息共1283097.99元。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求判令：1、终止曾长存与原告签订的《个人担保借款合同》（合同编号：45020120077909）；2、判令被告钟某偿还原告贷款本金1213910.54元及利息、罚息等69187.45元（利息等暂算至2016年1月20日，后续利息等计算至贷款清偿之日止）；3、被告曾凡龙、被告匡时英、被告曾子文、被告唐宋元、被告冯百甸在其继承借款人曾长存遗产范围内偿还上述债务；4、原告对曾长存、被告王荣生、被告胡珍芳共有的位于防城港市港口区（房产证号为：防港防权证港口字第××号）在其抵押担保的债务范围内享有优先受偿权；5、本案的诉讼费用由上述被告承担。
原告为支持其诉讼请求在举证期限内向本院提供以下证据：、.借款借据，证明曾长存向原告借款的事实；2、个人担保借款合同，证明债权债务的关系存在；3.房地产抵押清单，证明提供抵押的房地产详情；4、他项权证，证明抵押的房产办理了抵押登记；5、个人身份证、结婚证，证明被告的诉讼主体资格；6、所欠贷款本息凭证，证明借款人曾长存尚欠原告借款数额；7、公证书、委托书、身份证，证明胡定焕作为胡珍芳在贷款抵押时的代理人；8、民事裁定书、民事判决书，证明钟某、曾凡龙、匡时英、曾子文、唐宋元、冯百甸是借款人曾长存的法定继承人。
被告钟某、曾凡龙、匡时英、曾子文、唐宋元、冯百甸、王荣生、李平、胡珍芳未向本院提交书面答辩意见，在举证期限内未向本院提交证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告钟某、曾凡龙、匡时英、曾子文、唐宋元、冯百甸、王荣生、李平、胡珍芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交书面意见，视为放弃答辩和质证的权利。原告农业银行防城支行提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、六十四条的规定，本院予以确认。
综合全案证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实：2012年9月7日，原告农业银行防城支行与曾长存签订《个人担保借款合同》（合同编号：45020120120077909），双方约定曾长存向原告借款150万元，借款用途为购进酒水，借款期限为10年（从2012年9月7日起至2022年9月6日止），年利率为8.515%，逾期利率为12.7725%，还款方式为等额本息还款法，按月还款。借款人曾长存、王荣生、胡珍芳三人以其共有的位于防城港市港口区（房产证号为：防港房权证港口字第××号）为该笔借款设立抵押担保，并于当日在防城港市房产管理局办理了抵押登记（他项权证号：防港房他证港口直字第××号）。曾长存、王荣生、胡珍芳的委托代理人胡定焕在《个人担保借款合同》上签字确认，曾长存的配偶钟某、王荣生的配偶李平亦在《个人担保借款合同》上签字确认。合同签订后，原告依约定将该笔借款以转账方式支付给曾长存的交易对手苏德。借款后，因借款人曾长存于2014年12月27日去世，该笔借款仅偿还至2015年6月7日（之前一直按约按时还款），此后便不再偿还借款。截至2016年1月20日，该笔贷款尚欠本金1213910.54元，尚欠利息69187.45元。
另查明，《个人担保借款合同》第九条违约责任9.5约定：“发生下列情形之一的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿。……（3）借款人、担保人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡；……”。
再查明，曾长存与钟某系夫妻关系，两人于2007年3月1日登记结婚，曾长存于2014年12月27日去世后，其法定继承人为钟某、曾凡龙、匡时英、曾子文、唐宋元、冯百甸。曾凡龙、匡时英系曾长存的父母，曾子文系曾长存的儿子，唐宋元、冯百甸系曾长存的继子。
本院认为，一、原告农业银行防城支行与曾长存、王荣生、胡珍芳签订的《个人担保借款合同》为各方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。原告农业银行防城支行依约向借款人曾长存发放贷款150万元，现借款人曾长存于2014年12月27日去世，依照双方签订的《个人担保借款合同》第九条9.5第（3）项的约定，借款人死亡的，贷款人有权提前收回已发放的借款。现原告农业银行防城支行请求终止合同，符合法律规定及当事人约定，本院予以支持。二、曾长存与钟某系夫妻关系，该债务发生在两人婚姻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。……”，据此，应认定该债务为夫妻共同债务。《个人担保借款合同》终止后，原告农业银行请求钟某替曾长存偿还尚欠的借款本金1213910.54元及利息69187.45元（利息按合同约定暂计至2016年1月20日，后续利息等按合同约定计至借款清偿之日止），本院予以支持。三、曾凡龙、匡时英、曾子文、唐宋元、冯百甸作为借款人曾长存的法定继承人，依照《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。……”,继承人曾凡龙、匡时英、曾子文、唐宋元、冯百甸未表明放弃继承曾长存遗产的权利，故应当在其继承曾长存遗产的范围内对上述债务承担清偿责任。四、原告农业银行防城支行与曾长存签订《个人担保借款合同》时，曾长存、王荣生、胡珍芳三人以其共有的位于防城港市港口区（房产证号为：防港房权证港口字第××号）为该笔借款设立抵押担保，并办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定，该抵押担保合同有效。《个人担保借款合同》终止后，曾长存未能按约偿还借款，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，原告对上述抵押物在折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先清偿上述债务的权利。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十条的规定，判决如下：
一、终止曾长存与原告签订的《个人担保借款合同》（合同编号：45020120077909）；
二、判令被告钟某偿还原告贷款本金1213910.54元及利息69187.45元（利息暂计至2016年1月20日，后续利息等按合同约定计至借款清偿之日止）；
三、被告曾凡龙、被告匡时英、被告曾子文、被告唐宋元、被告冯百甸在其继承借款人曾长存遗产范围内清偿上述债务；
四、原告对曾长存、被告王荣生、被告胡珍芳共有的位于防城港市港口区（房产证号为：防港防权证港口字第××号）在其抵押担保的债务范围内享有优先受偿权。
案件受理费16348元，由被告钟某、曾凡龙、匡时英、曾子文、唐宋元、冯百甸、王荣生、胡珍芳共同负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于生效判决确定的履行期间最后一日起二年内向人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费16348元，汇款：防城港市中级人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行防城港分行友谊支行，账号：76×××20。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 曾德伟
审 判 员 刘 丹
人民陪审员 陆雄林
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 洪立叶
附本判决所适用的法律法规：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：
(一)当事人的陈述；
(二)书证；
(三)物证；
(四)视听资料；
(五)电子数据；
(六)证人证言；
(七)鉴定意见；
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。