山东省莘县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）莘商初字第490号
原告山东莘县农村商业银行股份有限公司，住所地：莘县振兴街92号。
法定代表人:安信民，董事长。
委托代理人刘红霞，男，山东�县农村商业银行股份有限公司职工。
被告张丽婷，女。
被告曹喜伟，男，系被告张丽婷丈夫。
被告刘中伟，男。
被告刘子钢，男。
被告张继豹，男。
被告李万凯，男。
本院受理原告山东莘县农村商业银行股份有限公司与被告张丽婷、曹喜伟、刘中伟、刘子钢、张继豹、李万凯金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘红霞到庭参加诉讼，被告张丽婷、曹喜伟、刘中伟、刘子钢、张继豹、李万凯经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山东莘县农村商业银行股份有限公司诉称，被告张丽婷于2012年10月20日与莘县农村信用合作联社樱桃园信用社订立了（樱桃园信用社）个借字（2012）年第80XXXXXXXXXX40号《个人借款合同》，为张丽婷授信500000元，期限2年，合同于2014年10月5日到期。同日，被告刘中伟、刘子钢、张继豹、李万凯与莘县农村信用合作联社樱桃园信用社订立了（樱桃园信用社）高保字（2012）年第80XXXXXXXXXX40号《最高额保证合同》，对自2012年10月20日起至2014年10月5日莘县农村信用合作联社樱桃园信用社与张丽婷办理贷款形成的主债权在最高余额600000元范围内承担连带担保责任。同日，曹喜伟与莘县农村信用合作联社樱桃园信用社订立了（樱桃园信用社）抵字（2012）年第80XXXXXXXXXX40号《抵押合同》，对樱桃园信用社与张丽婷办理贷款形成的主债权在债权余额范围内承担抵押担保责任，被告张丽婷与曹喜伟于2012年10月20日签订夫妻共有财产抵偿还款承诺书�被告张丽婷依据上述所签订的借款合同，于2012年10月22日从莘县农村信用合作联社樱桃园信用社借款500000元，月利息为9‰，2013年10月21日到期。贷款到期后，经原告多次催要，借款人仍欠本金500000元及利息不肯偿还，担保人也不肯代为履行还款义务，已构成违约。2014年3月13日，莘县农村信用合作联社经中国银监会山东银监局核准成立山东莘县农村商业银行股份有限公司，莘县农村信用合作联社自行终止，其债权债务由山东莘县农村商业银行股份有限公司承担。为维护我单位的合法权益，特提起诉讼，请人民法院依法判令被告偿还贷款本金500000元及利息，原告对抵押物享有优先受偿权，诉讼费用、保全费用由被告承担。
被告张丽婷、曹喜伟、刘中伟、刘子钢、张继豹、李万凯未答辩。
经审理查明，2012年10月20日，被�张丽婷与莘县农村信用合作联社樱桃园信用社订立了（樱桃园信用社）个借字（2012）年第80XXXXXXXXXX40号《个人借款合同》，约定借款种类为短期借款，借款用途为建大棚，借款金额500000元，借款期限为2012年10月20日至2014年10月5日，如未按该合同约定期限归还借款本金的，自借款逾期之日起在借款执行利率的基础上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。2012年10月20日，被告刘中伟、刘子钢、张继豹、李万凯与莘县农村信用合作联社樱桃园信用社订立了（樱桃园信用社）高保字（2012）年第80XXXXXXXXXXX40号《最高额保证合同》，被告刘中伟、刘子钢、张继豹、李万凯作为保证人自愿为被告张丽婷在债权最高余额陆拾万元内提供最高额保证，保证责任为连带责任保证，保证期间为自2014年10月6日起二年，同时约定本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保�，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证，“该担保物权”是指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。2012年10月20日，被告曹喜伟与莘县农村信用合作联社樱桃园信用社签订（樱桃园信用社）抵字（2012）年第80XXXXXXXXXX40号《抵押合同》，被告曹喜伟自愿将位于莘县樱桃园镇赵海村西的冬暖式大棚抵押给莘县农村信用合作联社樱桃园信用社，为被告张丽婷从莘县农村信用合作联社樱桃园信用社借款人民币500000提供担保。抵押合同约定的抵押担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、评估、律师费等）。2012年10月20�，被告张丽婷与曹喜伟签署夫妻共有财产抵偿还款承诺书一份，承诺共同履行合同，愿以共有财产承担偿还合同规定的贷款本息责任。2012年10月22日，莘县农村信用合作联社樱桃园信用社向被告张丽婷履行了借款500000元的合同义务，贷款到期日为2013年10月21日，借款利率为9‰。借款到期后，被告只将利息偿还至2013年2月28日，借款本金及之后利息未还。
另查明，2014年3月13日，中国银监会山东监管局鲁银监准【2014】93号山东银监局关于山东莘县农村商业银行股份有限公司及分支机构开业、安信民等44人任职资格的批复中载明，山东莘县农村商业银行股份有限公司开业的同时，莘县农村信用合作联社自行终止，其债权债务由山东莘县农村商业银行股份有限公司承担。
上述事实有原告陈述、个人借款合同复印件一份、最高额保证合同复印件一份、抵押合同复印件一份、转贷存凭证（借款借据）复印件一份、借款人及担保人的身份证复印件、夫妻共有财产抵偿还款承诺书复印件一份、中国银监会山东监管局鲁银监准【2014】93号批复复印件一份、营业执照复印件一份、组织机构代码证一份、调查笔录及我院庭审笔录等在卷佐证。
本院认为，被告张丽婷与莘县农村信用合作联社樱桃园信用社订立的个人借款合同、被告刘中伟、刘子钢、张继豹、李万凯与莘县农村信用合作联社樱桃园信用社订立的最高额保证合同及被告曹喜伟与莘县农村信用合作联社樱桃园信用社订立的抵押合同系双方真实意思表示，且符合法律规定，上述三份合同合法有效。莘县农村信用合作联社樱桃园信用社按约定向被告张丽婷履行了贷款的义务，被告张丽婷作为借款人即负有借款到期后及时还清本金及约定利息的义务，借款到期后被告张丽婷只将借款利息偿还至2013年2月28日，借款本金及2013年2月28日之后利息未还，显属违约。被告曹喜伟与被告张丽婷向莘县农村信用合作联社樱桃园信用社出具了夫妻共有财产抵偿还款承诺书，承诺共同履行合同，愿以共有财产承担偿还合同规定的贷款本息责任，该承诺书合法有效，被告曹喜伟应与张丽婷共同承担还款责任。被告刘中伟、刘子钢、张继豹、李万凯与莘县农村信用合作联社樱桃园信用社签订最高额保证合同，自愿为被告张丽婷500000元债务承担连带担保责任，原告之诉在约定的保证期间内，因此，被告刘中伟、刘子钢、张继豹、李万凯作为保证人对被告张丽婷的该笔债务依法负有连带清偿责任。依照法律规定，被告刘中伟、刘子钢、张继豹、李万凯作为保证人承担保证责任后，有权向债务人张丽婷、曹喜�进行追偿，对于向债务人张丽婷、曹喜伟不能追偿的部分，可以要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。原告与被告曹喜伟签订了抵押合同，故原告对上述抵押财产享有优先受偿权的权利。2014年3月13日，莘县农村信用合作联社经中国银监会山东监管局鲁银监准【2014】93号批复，成立山东莘县农村商业银行股份有限公司，莘县农村信用合作联社同时自行终止，其债权债务由山东莘县农村商业银行股份有限公司承担，因此莘县农村商业银行股份有限公司是适格原告，即莘县农村信用合作联社樱桃园信用社与被告张丽婷的该笔借款债权归原告山东莘县农村商业银行股份有限公司享有。被告张丽婷、曹喜伟、刘中伟、刘子钢、张继豹、李万凯经本院依法传唤未到庭参加诉讼，依法应视为对其享有的答辩、举证、质证等诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人�共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十三条，《最高人民法院关于<适用中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十条第二款、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经合议庭评议，判决如下：
一、被告张丽婷、曹喜伟于本判决生效后十日内偿还原告山东莘县农村商业银行股份有限公司借款500000元及利息（自2013年2月29日起至2013年10月21日的利息按月利率9‰计算；自2013年10月22起至本判决确定的还款之日止按月利率13.5‰计算）。被告刘中伟、刘子钢、张继豹、李万凯对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。
二、被告刘中伟、刘子钢、张继豹、李万凯履行保证责任后，有权向被告张丽婷、曹喜伟追偿，不能追偿的部分也可要求承担保证责任的其他担保人承担其应承担的份额。
三、原告山东莘县农村商业银行股份有限公司对抵押物(详见查明部分)享有优先受偿权。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，由被告张丽婷、曹喜伟、刘中伟、刘子钢、张继豹、李万凯承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审 判 长 王英�
人民陪审员 董 秀 芹
人民陪审员 周 宪 正
二〇一五年十一月九日
书 记 员 马 合 亭