青海省西宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民一终字第261号
上诉人（原审被告）邢某某
委托代理人李庆海，青海海博律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）汪某某
汪某某与邢某某离婚纠纷一案，汪某某于2015年2月3日向西宁市城中区人民法院提起诉讼，该院于2015年7月2日作出（2015）中民一初字第49号民事判决。邢某某不服，向本院提起上诉。本院于2015年9月16日公开开庭进行了审理，上诉人邢某某及委托代理人李庆海、被上诉人汪某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审审理查明，汪某某与邢某某经他人介绍相识，于2011年9月20日登记结婚。双方均系再婚，婚后未生育子女。因双方婚前缺乏了解，性格上存在较大差异，加之双方在婚后共同生活中不能相互关心，缺少必要的沟通理解，又不能妥善处理生活中产生的矛盾纠纷，导致双方夫妻感情不和。为此，汪某某以与邢某某感情彻底破裂无法继续共同生活为由要求离婚。邢某某表示同意离婚。
二人登记结婚前，邢某某于2011年8月11日与青海铭佳房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》，合同约定，由邢某某购买位于西宁市城中区南京路的房屋一套。经核实，该房屋面积为130.70平方米，共计购房款422683.80元。邢某某与开发商的合同签订前，汪某某从其母亲的银行卡中支取了50000元，与邢某某一同交付给了青海铭佳房地产开发有限公司，该公司给邢某某出具了收款收据，剩余的购房首付款116099元，汪某某从他人处借款50000元，邢某某从他人处借款50000元加上邢某某的积蓄16099元，共向青海铭佳房地产开发有限公司支付166099元，后邢某某将自己的住房公积金45000元转给青海铭佳房地产开发有限公司用于支付购房款。2012年7月15日，邢某某与中国建设银行股份有限公司西宁城西支行签订《住房公积金贷款合同》，向银行申请公积金贷款150000元，用于支付购房款。剩余60000元购房款，由汪某某向信用社贷款40000元、向张燕萍借款10000元、向蔡守英借款10000元支付。该笔贷款汪某某已归还10000元，剩余30000元和张燕萍的借款10000元、蔡守英的借款10000元未予归还。该房屋装修时，汪某某向信用社贷款60000元，其中装修支出47000元，剩余的款项用于购买家具、家电等。后汪某某向李海云借款60000元，归还了该笔贷款，但所借李海云的借款60000元未予归还。邢某某所贷公积金贷款截止到2014年12月份，已归还贷款本息43541.09元，未归还贷款本金120768.68元。对于现住房，双方均同意按照每平方米3700元的市场价计算给付对方房屋补偿费�
二人共同生活期间，购置有双人床一张、沙发一组、茶几一个、电视柜一个、电视一台、电冰箱一台、热水器一个、燃气灶一台。另邢某某给汪某某父母购买了部分木材。对于上述财产的分割意见，邢某某表示沙发、热水器、一张床归其所有，并要求返还给汪某某父母购买的木材，对此汪某某表示同意。
另汪某某向法院交纳了230000元，用于向邢某某支付房屋补偿款和归还尚欠的公积金贷款本息。
原判认为，汪某某、邢某某经他人介绍相识后登记结婚，婚前缺乏了解，婚姻基础较为薄弱，双方性格存在较大差异，加之在婚后共同生活中不能相互关心，缺少必要的沟通理解，又不能妥善处理生活中产生的矛盾纠纷，导致双方夫妻感情不和。汪某某以与邢某某感情彻底破裂无法继续共同生活为由提起诉讼要求离婚，邢某某表示同意，故对汪某某要�与邢某某离婚之诉讼请求予以准许。对于家具及家电的分割，双方达成一致意见，故对该部分财产的分割以双方当事人的意见为依据。对于现住房的所有权归属，虽然该房屋的所有权人登记在邢某某名下，公积金贷款也是邢某某所办理，但汪某某已交纳了用于给支付房屋补偿款及归还邢某某所借公积金贷款剩余本息的保证金，而邢某某在庭审中表示其暂无能力向汪某某支付房屋补偿款，根据该情况，为使双方当事人的利益得到保障，该房屋的所有权应归汪某某所有，由汪某某依据购买该房屋时的具体情况给予邢某某房屋补偿款。具体为，邢某某与开发商签订该房屋的买卖合同的时间为2011年8月11日，二人登记结婚的时间为2011年9月20日，在向开发商支付购房首付款时，邢某某从其住房公积金中支付了45000元，首付款中还有邢某某用积蓄支付的16099元，该两笔款项属于邢某某的婚前财产，对于该部分款项，由汪某某按照双方在庭审中均认可的该房屋现市场价根据该款项在房屋中所占比例向邢某某支付房屋补偿款，具体为：该笔款项占原房屋价值的14.5%，即61099元÷422683.80元=14.5%。按双方认可的3700元×130.70平方米=483590元×14.5%=70120.55元。另汪某某称其所借购房款中已归还了50000元、已归还的公积金贷款本息43541.09元及因房屋面积增大所支付的房款1584.80元（其中王生录10000元、其朋友20000元、汪生强10000元、信用社10000元），对此汪某某应当按照双方在庭审中均认可的该房屋现市场价根据该款项在房屋中所占比例向邢某某支付一半的房屋补偿款，具体为：95125.89元÷422683.80元=22.5%。按双方认可的3700元×130.70平方米=483590元×22.5%=108807.75元÷2=54403.88元。关于债务，包括双方未归还的购房款、房屋装修款及公积金贷款320768.6元（其中汪某某尚欠其母亲50000元、汪玉杰10000元、信用社30000元、刘生彪50000元、李海云600**元、公积金贷款本金120768.6元），因汪某某只给付邢某某房屋中未负有债务部分的房屋补偿款，而对于负有债务的房屋面积和装修、家具、家电部分并没有得到补偿，且房屋所有权归汪某某所有，本着权利义务相一致的原则，该部分债务应由汪某某承担偿还责任。遂判决如下：一、准予汪某某与邢某某离婚；二、位于西宁市城中区南京路副62号2号楼1单元1021室的房屋一套（建筑面积为130.70平方米）的产权归汪某某所有，汪某某于本判决发生法律效力后十五日内给付邢某某房屋补偿款124524.43元；三、其他财产：沙发、热水器、一张床归邢某某所有，邢某某给汪某某父母购买的木材归邢某某所有，其余财产归汪某某所有；四、汪某某与邢某某所借债务（包括住房公积金贷款剩余本息、所�其母亲、汪玉杰、信用社、李海云、蔡守英、张燕萍的借款和邢某某所借刘生彪的借款）由汪某某承担偿还责任。案件受理费900元，由汪某某、邢某某各承担450元。
邢某某上诉称，一审认定事实不清，适用法律错误。请求改判西宁市城中区南京路附62号2号楼1单元1021室归邢某某所有，其他婚后共同财产平均分割。
汪某某答辩称，涉案房屋的前期费用中邢某某支取了45000元的公积金以及约20000元的借款，其余100000元是其借款交纳，后期付款其通过私人借款、信用社借款等方式付款，一审判决认定事实清楚，请求驳回上诉，维持原判。
经审理查明，上诉人邢某某、被上诉人汪某某对原审法院查明的事实均无异议，本院予以确认。
本院认为，邢某某与汪某某经他人介绍相识，后登记结婚。因双方婚前缺乏了解，不能妥善处理生活中产生的矛盾纠纷，导致双方夫妻感情不和。汪某某要求离婚，邢某某同意离婚，原判据此判决解除二人婚姻关系，二审对此应予维持。
关于邢某某诉称首付款中其支付了114000元，汪某某只支付了50000，请求判令房屋归其所有的上诉理由。二审中双方当事人对一审查明的事实均不持异议，一审庭审中要求邢某某出示相关借款的证据，邢某某仅提交了向刘生彪借款50000元的证据，未提交其他借款证据。二审中法庭亦要求邢某某出示相关借款证据，邢某某未能证明其有借款交纳房款的事实。汪某某辩称在涉案房屋交纳款问题上，已提交相关借条复印件证实其为筹集房款向他人借款的事实，对汪某某向他人借款的事实，邢某某不持异议，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供�据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。邢某某关于涉案房屋首付款支付114000元的上诉理由不能成立。原判认定该房屋装修时，汪某某向信用社贷款60000元，其中装修支出47000元，剩余的款项用于购买家具、家电等。后汪某某向李海云借款60000元，归还了该笔贷款，邢某某对汪某某向他人借款以及贷款装修的事实不持异议。邢某某主张装修款系其支付之理由不能成立，应予驳回。原判根据双方认定涉案房屋价值3700元／M2，结合邢某某支付的款额61099元以及双方婚姻关系存续期间所还贷款本息43541.09元，按比例由汪某某支付邢某某房屋补偿款，符合本案实际情况，对此应予维持。原判对汪某某借款用于装修、购买家电并认定汪某某对该笔债务承担偿还责任，邢某某据此要求分割由该笔债务购买的家电等财�的上诉理由不能成立。原判认定事实清楚，适用法律正确，上诉人邢某某的上诉理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费900元，由上诉人邢某某承担。
本判决为终审判决。
审判长 李宏宁
审判员 王 鹏
审判员 李 娟
二〇一五年十月二十一日
书记员 张 媛
附：法律适用条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；