湖南省攸县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）攸法民二初字第282号
原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省株洲市攸县联星街道办事处交通北路110号。
法定代表人康见闻，该公司董事长。
委托代理人罗政华，湖南攸县农村商业银行股份有限公司城关支行行长。代理权限：特别授权。
被告易健，男，汉族，居民。住所地湖南省株洲市攸县。
被告李湘兰，女，汉族，农民。住所地湖南省株洲市攸县。
被告陈正德，男，汉族，农民。住所地湖南省株洲市攸县。
被告刘建英，男，汉族，农民。住所地湖南省株洲市攸县。
原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司（以下简称攸县农商银行）与被告易健、李湘兰、陈正德、刘建英金融借款合同纠纷一案，于2015年6月29日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成由审判员刘致和担任审判长，人民陪审员丁香分、皮运连参加的合议庭，于2015年10月21日公开开庭进行了审理。原告委托代理人罗政华和被告陈正德到庭参加了诉讼，被告易健、李湘兰、刘建英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案适用缺席审理。本案现已审理终结。
原告攸县农商银行诉称：2012年10月24日，原攸县农村信用合作联社与被告易健签订编号-1882048000-2012-00000694号的金融借款合同，约定被告易健向原农村信用合作联社贷款人民币本金450万元用于购买材料，合同签订后，原农村信用合作联社如约向被告易健发放了贷款450万元。借该笔款时被告李湘兰完全知情，并向原农村信用合作联社作出夫妻共同债务承诺书，愿意承担相关责任。借款同时，原农村信用合作联社与被告易健、李湘兰及被告陈正德、刘建英分别签订两份抵押合同，约定被告易健、李湘兰和被告陈正德、刘建英分别以自己的房屋为上述借款提供抵押担保，并到攸县房产局办理了房屋抵押登记手续。上述借款到期后，被告易健与原农村信用合作联社签订了借款展期协议，约定上述借款期限展期一年，被告易健、李湘兰、陈正德、刘建英均书面同意继续以自己上述房产为该款提供抵押担保。现被告易健未按约定支付利息，已违约。为此特向法院提起诉讼，请求依法判令：1、解除原告与被告易健之间的金融借款合同及借款展期协议；2、被告易健、李湘兰共同偿还贷款本金人民币450万元及支付利息（含逾期罚息，利息暂按约定利率算至2015年5月29日为332010元，2015年5月30日逾期之后按合同约定的逾期罚息利率计收罚息算至还清全部本息日为止）；3、如果被告易健、李湘兰未履行上述还款义务，则原告攸县农商银行可以与被告易健、李湘兰和被告陈正德、刘建英协议或请求依法拍卖、变卖上述抵押房屋，协议折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还该笔借款本息。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供了如下证据：
1、中国银监会湖南监管局湘银监复（2014）496号文件、注册号为430200000140861的攸县农商业银行营业执照、组织机构代码证（32562708-X）各1份。拟证明攸县农村信用合作联社经中国银监会湖南监管局批准成立湖南攸县农村商业银行股份有限公司及金融业务范围等，即主体变更，主体资格合法；
2、2012年10月24日，被告易健与原攸县农村信用合作联社签订编号-1882048000-2012-00000694号的金融借款合同1份。拟证明被告易健向原农村信用合作联社借款450万元的事实；
3、2012年10月24日，被告易健在原攸县农村信用合作联社立据编号NO09778653借款450万元的借据1份。拟证明原农村信用合作联社与被告易健签订借款合同后，已将450万元贷款发放给被告易健及被告易健清息的事实；
4、被告易健、李湘兰的结婚证1份。拟证明被告易健、李湘兰系夫妻关系的事实；
5、被告李湘兰向原农村信用合作联社出具的承诺书1份。拟证明被告李湘兰对被告易健在原农村信用合作联社借款450万元的事实完全知情并承诺该借款为夫妻共同债务的事实；
6、2012年10月24日，被告易健、李湘兰与原攸县农村信用合作联社签订编号（1882048000）抵字（2012）第00000113号的抵押合同1份。拟证明被告易健、李湘兰以自己的房屋为该借款450万元提供抵押担保的事实；
7、被告易健、李湘兰的房屋所有权证、共有权证、国有土地使用权证各1份。拟证明被告易健、李湘兰以自己的房屋为该借款450万元提供抵押担保的抵押物权属清楚的事实；
8、2012年10月24日，被告陈正德、刘建英与原攸县农村信用合作联社签订编号（1882048000）抵字（2012）第00000114号的抵押合同1份。拟证明被告陈正德、刘建英以自己的房屋为被告易健借款450万元提供抵押担保的事实；
9、被告陈正德、刘建英的房屋所有权证、共有权证、国有土地使用权证、抵押承诺书各1份。拟证明被告陈正德、刘建英以自己的房屋为被告易健借款450万元提供抵押担保的抵押物权属清楚的事实；
10、攸房城关镇他字第512001062号他项权证1份。拟证明被告易健、李湘兰、陈正德、刘建英与原攸县农村信用合作联社签订抵押合同后到房屋登记部门进行抵押登记的事实；
11、2014年10月24日，原攸县农村信用合作联社与被告易健签订一份编号（1882048000）借展字（2014）第00000607号的借款展期协议1份。拟证明原农村信用合作联社与被告易健之间借款450万元的金融借款合同期限延期12个月的事实；
12、2014年10月24日，原攸县农村信用合作联社与被告易健、李湘兰、陈正德、刘建英签订一份编号（1882048000）抵字（2014）第00000280号抵押合同1份。拟证明被告易健、李湘兰、陈正德、刘建英均书面同意继续以自己上述房产为该借款450万元款提供抵押担保的事实；
13、截止2015年5月29日被告易健尚欠利息332010元的证明。拟证明截止2015年5月29日被告易健尚欠利息332010元的事实。
被告易健、李湘兰、刘建英未作答辩，也未向本院提供证据。
被告陈正德口头答辩称，原告所诉是实。
被告陈正德未向本院提供证据。
结合被告陈正德的答辩意见，本院认为，原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13，符合证据的“关联性、真实性、合法性”，且能证明本案的事实，本院予以采信。
经审理查明：被告易健与李湘兰、被告陈正德和刘建英为夫妻关系。2012年10月24日，被告易健与原攸县农村信用合作联社签订编号-1882048000-2012-00000694号的金融借款合同，合同主要内容为：一、被告易健向原农村信用合作联社贷款人民币本金450万元，借款期限为24个月，月利率为10.2‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20％确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；二、该款用途：用于被告易健购买材料；三、还款方式：按季结息，到期一次还本；四、违约责任：。合同第10.1条第一款第（一）项规定，发生下列情形之一的，构成借款人违约；（1）借款人未按约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的。；合同第10.2条第一款第（三）项规定，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；合同第10.2条第一款第（四）项规定，要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失；合同第10.2条第一款第（五）项规定，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；合同第10.2条第一款第（十一）项规定，法律法规规定、本合同约定或贷款人认为必要的其他措施。合同签订后，被告易健于同日到原攸县农村信用合作联社立据编号NO09778653借款450万元的借据，原农村信用合作联社如约向被告易健发放了贷款计人民币450万元。对该笔借款，被告李湘兰完全知情并承诺该款为夫妻共同债务。
借款同时，被告易健、李湘兰和被告陈正德、刘建英与原攸县农村信用合作联社分别签订两份编号为（1882048000）抵字（2012）第00000113号、（1882048000）抵字（2012）第00000114号抵押合同，合同主要内容为，被告易健、李湘兰以其座落在湖南省攸县联星街道办事处（原城关镇）建设路新村一栋共同共有房屋（房屋所有权人：易健，所有权证号为攸房权证攸字第××号，房屋共有权人：李湘兰，共有权证号为攸房攸共字第00005201号，国有土地使用权证号为攸国用（2003）第30／07214号），被告陈正德、刘建英以其座落在湖南省攸县联星街道办事处（原城关镇）攸洲大道皇家A栋一栋共同共有房屋（房屋所有权人：陈正德，所有权证号为攸房权证攸字第××号，房屋共有权人：刘建英，共有权证号为攸房攸共字第00008931号，国有土地使用权证号为攸国用（2006）字第30／B0537号），共同为被告易健上述借款450万元提供抵押担保。双方并到登记机关办理了房屋他项登记，登记证号为攸房城关镇他字第512001062号。
2014年10月24日，借款合同到期后，被告易健又与原攸县农村信用合作联社签订一份编号（1882048000）借展字（2014）第00000607号的借款展期协议，约定上述借款450万元期限展期12个月，其他内容与原金融借款合同一致。同日，被告易健、李湘兰、陈正德、刘建英与原攸县农村信用合作联社签订一份编号（1882048000）抵字（2014）第00000280号抵押合同，合同主要内容为，被告易健、李湘兰和被告陈正德、刘建英均书面同意以上述原抵押财产继续为被告易健上述原借款450万元提供抵押担保。后被告易健仍没有按照约定支付利息。截至2015年5月29日，被告易健结欠该笔借款利息332010元。双方由此酿成纠纷。
另查明，2014年12月15日，中国银监会湖南监管局批准同意原告攸县农商银行及其辖区内42个分支机构开业，该行开业的同时，原攸县农村信用合作联社及所辖农村信用合作社（分社）自行终止，债权债务由攸县农商业银行及其辖区内分支机构承接，核准其法定代表人为：康见闻。2014年12月17日，原告攸县农商业银行在登记机关登记设立，其营业执照注册号为430200000140861，组织机构代码证为（32562708-X）。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。1、原攸县农村信用合作联社与被告易健签订编号-1882048000-2012-00000694号的金融借款合同和编号（1882048000）借展字（2014）第00000607号的借款展期协议，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告易健没有按照合同约定支付借款利息，根据合同第10.1条第一款第（一）项、合同第10.2条第一款第（三）项、合同第10.2条第一款第（四）项和合同第10.2条第一款第（五）项规定，被告易健已构成借款人违约，应承担本案违约责任。原告有权解除与被告易健之间的金融借款合同、借款展期协议，要求被告易健提前偿还借款本金，并可按照合同约定，要求被告易健按合同中约定的罚息利率支付借款期内未按时支付的利息，故原告对被告易健提出的诉讼请求，本院予以支持。2、被告易健向原农村信用合作联社借款450万元发生在被告易健和被告李湘兰婚姻存续期间，且被告李湘兰完全知情，并向原农村信用合作联社承诺该债务为夫妻共同债务，故该债务为被告易健和被告李湘兰夫妻共同债务，应由两人共同偿还。3、被告易健在借款的同时，被告易健、李湘兰和被告陈正德、刘建英与原攸县农村信用合作联社签订两份编号为（1882048000）抵字（2012）第00000113号、（1882048000）抵字（2012）第00000114号抵押合同，分别以被告易健、李湘兰共同共有房屋和被告陈正德、刘建英共同共有房屋为被告易健上述借款450万元共同提供抵押担保，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，且原被告双方到登记机构办理了他项登记，抵押权已设立。虽然被告易健与原农村信用合作联社就被告易健借款450万元展期了12个月，但被告易健、李湘兰和被告陈正德、刘建英均在编号（1882048000）抵字（2014）第00000280号抵押合同上书面同意继续以原抵押财产在原抵押合同约定的抵押责任范围内承担抵押担保责任，故被告易健、李湘兰、陈正德、刘建英不因展期而免除其抵押担保责任，仍以原抵押财产在原抵押合同约定的抵押责任范围内承担抵押担保责任。原告提出要求“被告易健、李湘兰、陈正德、刘建英对被告易健上述借款本息承担抵押担保责任”的诉讼请求，本院予以支持。被告易健、李湘兰、刘建英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案适用缺席审判。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、解除原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司与被告易健签订编号-1882048000-2012-00000694号的金融借款合同和编号（1882048000）借展字（2014）第00000607号的借款展期协议；
二、限被告易健、李湘兰在本判决生效之日起三日内共同偿还原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司借款本金450万元及利息（含逾期罚息，利息暂按约定利率算至2015年5月29日为332010元，2015年5月30日逾期之后按合同约定月利率10.2‰加收20％的逾期罚息利率计算至还清全部本息日为止）；
三、如果被告易健、李湘兰未履行上述还款义务，则原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司可以与被告易健、李湘兰、陈正德、刘建英协议或请求依法拍卖、变卖被告易健、李湘兰座落在湖南省攸县联星街道办事处（原城关镇）建设路新村的共同共有房屋（房屋所有权人：易健，所有权证号为攸房权证攸字第××号，房屋共有权人：李湘兰，共有权证号为攸房攸共字第00005201号，国有土地使用权证号为攸国用（2003）第30／07214号）和被告陈正德、刘建英座落在湖南省攸县联星街道办事处（原城关镇）攸洲大道皇家A栋的共同共有房屋（房屋所有权人：陈正德，所有权证号为攸房权证攸字第××号，房屋共有权人：刘建英，共有权证号为攸房攸共字第00008931号，国有土地使用权证号为攸国用（2006）字第30／B0537号），协议折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还该笔借款本息。
被告易健、李湘兰、陈正德、刘建英如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费45456元，由被告易健、李湘兰、陈正德、刘建英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲市红广支行驻株洲市中级人民法院收费处缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市红广支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：16×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 刘致和
人民陪审员 皮运连
人民陪审员 丁香分
二〇一五年十月二十一日
书 记 员 罗 涛
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。