广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）佛城法民三初字第1649号
原告黄慕华，女，汉族，1962年8月3日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
诉讼代理人黄书华，广东通法正承律师事务所律师。
被告梁超武，男，汉族，1968年12月1日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告何家杰，男，汉族，1983年4月28日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告麦志明，男，汉族，1977年8月26日出生，住所地：佛山市顺德区。
被告佛山市顺德区汉粤镖贸易有限公司，住所地：佛山市顺德区乐从镇细海工业园13-2号荣昌A座105号。注册号：440681000061239。系自然人独资。
法定代表人梁超武，投资人。
被告佛山市顺德区承俊贸易有限公司，住所地：佛山市顺德区乐从镇乐从居委会细海工业区乐成路5号华南国际物流钢铁交易中心C座10号。注册号：440681000159900。系自然人独资。
法定代表人何家杰，投资人。
被告佛山市顺德区得劲贸易有限公司，住所地：佛山市顺德区乐从居委会细海工业区13-2号荣昌C座102号。注册号：440681000115167。系自然人独资。
法定代表人麦志明，投资人。
以上六被告共同诉讼代理人谢飞军，广东泛邦律师事务所律师。
以上六被告共同诉讼代理人杨赛红，广东泛邦律师事务所律师。
被告何浩祥，男，汉族，1957年7月21日，住所地：广东省佛山市顺德区。
原告黄慕华诉被告梁超武、何家杰、麦志明、佛山市顺德区汉粤镖贸易有限公司（以下简称汉粤镖公司）、佛山市顺德区承俊贸易有限公司（以下简称承俊公司）、佛山市顺德区得劲贸易有限公司（以下简称得劲公司）民间借贷纠纷一案，本院于2013年11月28日立案受理后，依法适用普通程序审理。在审理过程中，依法追加何浩祥为被告参加诉讼，于2013年12月27日、1月27日、5月7日公开开庭进行了审理。原告黄慕华的代理人黄书华到庭、被告梁超武、何家杰、麦志明、汉粤镖公司、承俊公司、得劲公司的共同代理人杨赛红参加诉讼。被告何浩祥经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年7月14日，原告与六被告签订《借款合同》两份，约定六被告向原告借款8000000元，自2013年7月15日起至2013年10月14日，共90天，日利率为0.006%，合同签订后，原告委托佛山市中伍钢贸易有限公司划款8000000元至指定账户，借款到期后，六被告未能按时还清借款。原告追讨未果，特起诉，请判令：
1、被告立即向原告偿还借款本金8000000元及利息（利息自起诉之日起按合同约定计算）；
2、原告对被告梁超武提供抵押物[位于佛山市南海区狮山镇南海湖景湾花园16栋1座1103号房产（房地产权证号：02××90）、佛山市南海区大沥镇盐步穂盐东路花地湾雍景豪园荟景台2座505号房产（房地产权证号：02××93）]折价抵偿或对变卖拍卖享有优先受偿权；
3、被告负担本案全部诉讼费用。
被告梁超武、何家杰、麦志明、汉粤镖公司、承俊公司、得劲公司共同辩称：1、借款8000000元属实。2、被告方认为已经偿还了本金5375000元，具体如下：①被告汉粤镖贸易公司于2013年7月16日分二笔合计还款2000000元到原告指定的户名为佛山市汇利丰贸易有限公司的建行帐户。②被告梁超武委托梁某共向原告还款六笔，合计还款1375000元，包括2013年7月15日还款192000元到原告帐户；2013年8月16日还款168000元到原告帐户；2013年9月26日还款20万元到原告帐户；2013年7月24日还款24000元到原告指定的黎玉云帐户；2013年7月29日还款252000元到黎玉云帐户；2013年8月29日还款224000元到黎玉云帐户；2013年8月16日委托佛山市顺德区创策贸易有限公司向原告还款315000元。③被告何家杰于2013年7月16日还款2000000元到原告黄慕华账户。3、何浩祥并非借款当事人，仅作为见证人签名，不应承担任何法律责任。
被告何浩祥未提交书面答辩意见，亦未提交证据。
经审理查明：
2013年7月14日，被告汉粤镖公司、承俊公司、得劲公司、梁超武、何家杰、麦志明、何浩祥作为甲方（共同借款人），与原告作为乙方（资金出借人）黄慕华，签订《借款合同》两份，分别约定借款3000000元和5000000元，期限均自2013年7月15日起至2013年10月14日止，共90天，借款利率为日利率0.006%，收款账户户名为汉粤镖公司、账号20×××40、开户行为佛山罗村支行营业部。被告梁超武、何家杰、麦志明何浩祥分别在《借款合同》落款处签名确认及按捺指模，被告汉粤镖公司、承俊公司、得劲公司盖章确认。佛山市中伍钢贸易有限公司于同年7月15日内两次分别转款4200000元及3800000元，合共转款8000000元至上述指定收款账户。被告梁超武以其所有的位于佛山市南海区狮山镇南海湖景湾花园16栋1座1103号房产（房地产权证号：02××90）、佛山市南海区大沥镇盐步穂盐东路花地湾雍景豪园荟景台2座505号房产（房地产权证号：02××93）作为本案贷款抵押给原告，并办理了抵押登记，原告取得他项权证，证号分别为粤房地他项权证佛字第0212021574号、粤房地他项权证佛字第0212021283号，最高债权额为分别为1000000元、600000元。
原告确认七被告以下还款情况：2013年7月15日被告委托证人梁某还款192000元到原告账号为05×××34，开户行为广东顺德农村商业银行股份有限公司账户（以下简称3834账户）；2013年7月16日被告何家杰还款2000000元到原告3834账户；2013年8月16日被告委托证人梁某还款168000元到原告3834账户；2013年9月26日被告委托证人梁某还款200000元到原告3834账户；2013年8月16日被告委托佛山市顺德区创策贸易有限公司还款315000元至原告3834账户。
另查明，证人梁某分别于2013年7月24日转账24000元、2013年7月29日转账252000元、2013年8月29日转账224000元，至户名为黎玉云，账号为62×××14的账户（以下简称黎玉云20**账户）。证人梁某证明上述转账为受被告委托，还至原告指定的黎玉云账户，但原告不予确认。证人梁某出庭，陈述借款经过，系原告黄慕华及案外人杨少凤与被告洽谈借款事宜，并在案外人杨少凤的陪同下，共同到佛山罗村支行营业部，发放贷款亦是由杨少凤操作处理。
证人梁某向本院提供由杨少凤电话发出的信息五条，第一条显示“700万，用款15天，用款时间从8月6日至8月20日，费用315000元，款项划入黎玉云20**账户”，第二条显示，“100万，用款8天，费用24000元，款项划入黎玉云20**账户”，第三条显示“700万，用款12天，用款时间从7月25日至8月5日，费用252000元，款项划入黎玉云20**账户”，第四条显示“汉粤镖700万，用款6天，用款时间从8月15日至8月20日，费用168000元，款项划入黄慕华05×××34顺德农商银行乐从支行”，第五条显示，“700万，用款7天，用款时间从8月29日至9月4日，费用196000元，款项划入黎玉云20**账户”。
本院依法传唤原告黄慕华、案外人杨少凤到庭陈述借款经过，但均未到庭陈述。
又查明，本院审理的（2013）佛城法民三初字第1650号原告杨少凤诉被告佛山市汇银泰贸易有限公司、梁健标民间借贷纠纷一案中，杨少凤委托黄慕华转款5000000元至佛山市汇银泰贸易有限公司的账户；黄慕华作为证人向某陈述，其系受杨少凤委托转款，至该案开庭日止，杨少凤尚未将上述5000000元还给黄慕华，双方是亲戚关系；杨少凤于庭审中陈述与黄慕华是合作借款的关系。
再查明，汉粤镖公司于2013年7月16日当天两次分别转款432980元、1567020元，合共转款2000000元至佛山市汇利丰贸易有限公司。被告认为系本案还款，原告不予确认。
本院认为：本案为民间借贷纠纷。被告汉粤镖公司、承俊公司、得劲公司、梁超武、何家杰、麦志明作为共同借款人与原告签订《借款合同》，确认借款8000000元，原告转账8000000元至被告指定账户，且原告及以上被告对借款8000000元的事实，均无异议，故本院确认被告汉粤镖公司、承俊公司、得劲公司、梁超武、何家杰、麦志明向原告借款8000000元的事实。本案的争议焦点是：1、被告何浩祥是否为本案的共同借款人。2、被告已经偿还的款项。3、偿还款项如何抵扣本息，被告尚欠原告的本金及利息。
被告何浩祥是否为本案的共同借款人。
被告何浩祥在《借款合同》落款处甲方（共同借款人）处签名并按捺指模，其作为完全民事行为能力人应当知晓在《借款合同》上签名的意义，且其未到庭进行抗辩，也未提供任何证据予以推翻原告提供的证据，故本院确认，被告何浩祥为本案的共同借款人。
二、被告已经偿还的款项。
首先，原告确认七被告转款至其本人账户的以下情况：2013年7月15日被告委托证人梁某还款192000元；2013年7月16日被告何家杰还款2000000元；2013年8月16日被告委托证人梁某还款168000元；2013年9月26日被告委托证人梁某还款200000元；2013年8月16日被告委托佛山市顺德区创策贸易有限公司还款315000元，为本案的还款，本院予以确认。
其次，对于证人梁某提供的由案外人杨少凤发出的信息中所涉及的2013年7月24日转账24000元、2013年7月29日转账252000元至黎玉云20**账户的认定问题。由于杨少凤的第四条信息指定梁某转款168000元至原告黄慕华834帐户，与原告所确认的2013年8月16日转款168000元的事实相互吻合，结合本院审理的（2013）佛城法民三初字第1650号案件中所查明的情况，杨少凤与黄慕华关系较为密切，被告又提供了一定的证据，故应由原告承担反驳上述转款并非原告指定还款的举证责任，但原告未能提供证据予以反驳，本院依法传唤原告本人到庭，其亦未到庭陈述，原告应承担举证不能的不利法律后果。因此，本院确认证人梁某于2013年7月24日转账24000元、2013年7月29日转账252000元至黎玉云20**账户为本案的还款。
再次，被告所主张证人梁某于2013年8月29日转账224000元至黎玉云及汉粤镖公司于2013年7月16日当天两次分别转款432980元、1567020元，合共转款2000000元至佛山市汇利丰贸易有限公司，由于原告并未承认，被告仅提供转款单，但收款人并非本案贷款人，被告也并未提供这笔款是受原告指令转款的凭据，所以原告认为此笔款项为还款，证据不足，本院不予确认。
三、偿还款项如何抵扣本息，被告尚欠原告的本金及利息。
《借款合同》约定利息为日利率0.06%，折合成年利率为21.6%，符合《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定，应受法律保护。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，被告偿还的借款应优先偿还利息，超过部分应视为对本金的偿还，其借款本息计算如下：
1、2013年7月15日还款192000元。由于借款当天并不产生利息，该还款视为偿还本金，尚余本金为8000000-192000=7808000元。
2、2013年7月16日还款2000000元。2013.7.16共1天，利息为7808000×0.06％×1=4684.80元。尚欠本金7808000-（2000000-4684.8）=5812684.80元。
3、2013年7月24日还款24000元。2013.7.17-2013.7.24共8天，利息为5812684.80×0.06％×8＝27900.89元，尚欠利息27900.89-24000=3900.89元，本金仍为5812684.80元。
4、2013年7月29日还款252000元。2013.7.25-2013.7.29共5天，利息为5812684.80×0.06％×5＝17438.05元，所余本金为5812684.80-（252000-3900.89-17438.05）=5582023.74元。
5、2013年8月16日还款168000元、315000元，共483000元。2013.7.30-2013.8.16共18天，利息为5582023.74×0.06％×18＝60285.86元，所余本金为5582023.74-（483000-60285.86）=5159309.60元。
6、2013年9月26日还款200000元。2013.8.17-2013.9.26共41天，利息为5159309.60×0.06％×41＝126919.02元，所余本金为5159309.60-（200000-126919.02）=5086228.62元。
因此，截至2013年9月26日，七被告尚欠原告本金5086228.62元及利息（从2013年9月27日起至实际清偿之日止，按日利率0.06%计付）。对原告请求本金8000000元，超出部分，本院不予支持。原告请求被告从起诉之日（2013年11月28日）起计付利息，属于原告对其民事权利的处分，本院予以准许。
关于抵押物实现的问题。被告以其位于佛山市南海区狮山镇南海湖景湾花园16栋1座1103号房产（房地产权证号：02××90）、佛山市南海区大沥镇盐步穂盐东路花地湾雍景豪园荟景台2座505号房产（房地产权证号：02××93）作为本案贷款抵押给原告，并办理了抵押登记，他项权证号分别为（0212021574、0212021283），最高债权额为分别为1000000元、600000元,故原告对上述房产分别在最高限额1000000元、600000元范围内享有优先受偿权。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，缺席判决如下：
被告梁超武、何家杰、麦志明、佛山市顺德区汉粤镖贸易有限公司、佛山市顺德区承俊贸易有限公司、佛山市顺德区得劲贸易有限公司、何浩祥于本判决发生法律效力之日起十日内向原告黄慕华清偿借款本金5086228.62元及利息（自2013年11月28日起以5086228.62元为本金按日利率0.06%计算至实际清偿之日止）；
原告黄慕华对被告梁超武名下位于佛山市南海区狮山镇南海湖景湾花园16栋1座1103号房产（房地产权证号：粤房地权证佛字第××号、他项权证号：粤房地他项权证佛字第0212021574号）在最高限额1000000元范围内享有优先受偿权；
原告黄慕华对被告梁超武名下位于佛山市南海区大沥镇盐步穂盐东路花地湾雍景豪园荟景台2座505号房产（房地产权证号：粤房地权证佛字第××号、他项权证号：粤房地他项权证佛字第0212021283号）在最高限额600000元范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告黄慕华的其他诉讼请求。
本案适用普通程序审理，案件受理费67800元，财产保全费5000元，合共72800元（原告已预交82600元，多交9800元），由原告负担20396元，七被告负担52404元。被告应负担的诉讼费用于本判决生效之日起十日内向本院交纳。对于原告多交9800元及被告应负担52404元，合共62204元，在本判决生效后，经原告书面申请，本院予以退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 陈宁斌
审 判 员 李俊敏
人民陪审员 邵伟东
二〇一四年五月二十日
书 记 员 黄艳媚