广东省郁南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5322民初1479号
原告：蓝满龙，男，汉族，1977年4月8日生，住广东省云浮市郁南县。
被告：黄水秦，男，汉族，1977年11月5日生，住广东省云浮市郁南县。
被告：吴权妹，女，汉族，1980年8月9日生，住广东省阳山县。
被告：黄信成，男，汉族，1944年9月17日生，住广东省云浮市郁南县。
原告蓝满龙与被告黄水秦、吴权妹、黄信成民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月5日立案后，依法适用简易程序，于2016年12月26日公开开庭进行了审理。原告蓝满龙，被告黄水秦、吴权妹到庭参加诉讼；被告黄信成经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判决三被告连带向原告返还借款200000元及利息68000元（利息从2015年7月16日起计至2016年12月16日，之后的利息按照月利率2%计付至借款清偿日止。）2.原告对被告坐落于都城镇山桥路44号后一之房屋享有优先受偿权；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：三被告是一家人，被告黄信成是被告黄水秦的父亲，被告吴权妹是被告黄水秦之妻。三被告以需资金周转为由于2015年7月16日向原告借款200000元，约定于2015年12月31日前归还，且每月25日前支付利息6000元。三被告还承诺以都城镇山桥路44号后一之房屋作抵押，逾期不还款，该房屋归原告所有。原据约定月利息为3%，现原告调整为2%。被告借款后，未如约还本付息，为维护原告的合法权益，请求法院判决如上诉讼请求。
被告黄水秦、吴权妹辩称：向原告借款200000元是事实，也没还过本金。该借款最初是从2013年8月21日向原告借款，后于2015年7月16日续签借据。2013年以来每月都按3%向原告支付利息，直至2015年6月。从2015年7月起至今又支付利息18000元。2013年8月21日的借据是三被告亲自签的，坐落于都城镇山桥路44号后一之的房屋（权属人被告黄信成）所有权证也是当时一并交给原告收执。2015年7月16日续立借据时，被告黄信成没有在场，借款人处的“黄信成”是被告黄水秦代被告黄信成签名的，用于借款抵押的房屋所有权证仍由原告收执。
被告黄信成未作答辩。
庭审中，原告对被告认为现尚欠的借款200000元属于2013年8月21日的借款，至今未还过借款本金，2015年7月16日的借据是属于续立的借据，被告黄信成在续立的借据上没有签名，这个是事实。续立借据后，被告至今只支付利息10000元，不是18000元。
本院经审理认定事实如下：被告黄信成是被告黄水秦的父亲，被告吴权妹是被告黄水秦的妻子，三被告是一家人，原告与被告黄水秦是初中的同届同学，双方认识了十多年。2013年8月21日，被告黄水秦、吴权妹夫妻在佛山市经营制衣业，不够资金周转，与被告黄信成一起签名书立借据向原告借款200000元，借据载明:“借到蓝满龙人民币贰拾万元正，￥200000元正，每月25号前支付利息陆仟元，定于2014年3月30前全部归还。现用房地产一座作抵押。房地产证户主黄信成，证号018551。如超期不还款，不付息，该房地产归蓝满龙所有，借款人必须在超期一个月内协助办理转户手续。见证人：钟沃平借款人：黄信成、黄水秦、吴权妹2013年8月21日。”2015年7月16日，三被告因未能按期归还借款给原告，遂续签借据，借据载明：“借到蓝满龙人民币大写贰拾万元正，小写200000元，每月25号前支付利息六仟元，定于2015年12月31日前全部归还，现用房地产一栋作抵押。房地产证户主黄信成，证号018551，如超期不还款，不付息，该房地产归蓝满龙所有，借款人必须在超期一个月内协助办理转户手续。见证人：聂新借款人：黄信成、黄水秦、吴权妹2015年7月16日。”续立的借据中借款人黄信成的签名为被告黄水秦代签。借款后三被告未归还借款本金。案涉房屋未就该借款办理抵押登记。
关于被告提出自2015年7月起至今共向原告支付利息18000元的事实主张。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者的驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，被告未能向本院提交已向原告支付利息18000元的证据，原告在庭审中仅承认被告已支付利息10000元。故本院对被告提出向原告已支付利息18000元的事实主张不予认定，认定其向原告支付利息10000元。
本院认为：本案是民间借贷纠纷，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”该法第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”故被告应按约定的期限履行还本付息的义务。
关于原告提出利率调整为每月按2%支付的问题。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”本案中，借据原约定的月利率为3%，现原告调整为2%（即年利率24%），是其对本人实体权益的处分且符合上述法律规定，故本院予以支持。
鉴于原告将2015年7月16日续签借据中约定的月利率，由3%调整为2%，且被告已向其支付利息10000元。故本院认为，被告自2015年10月2日起，就该借款本金200000元按月利率2%向原告支付利息。
关于被告黄信成在2015年7月16日续立的借据没有亲笔签名的问题。虽然被告黄信成在2015年7月16日续立借据时没有在借款人处亲笔签名，是其儿子黄水秦代签，但由于该笔借款属原来被告黄信成与其儿子夫妇（被告黄水秦、吴权妹）一家人一起书立借据向原告所借的借款，借款的本金和利息、抵押物等不变。鉴此，本案中的借款属于原借款的延续。故本院认为，被告黄信成应与其儿子夫妇（被告黄水秦、吴权妹）共同归还借款200000元给原告，并支付尚欠的利息。
关于被告黄信成于庭审结束后向本院提交《关于蓝满龙与黄水秦借款案的意见》的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条规定：“……当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。”本案中，因该意见为逾期提交，且经本院责令其说明理由后，其仍未予以说明，故本院对该意见不予采纳。
关于原告提出对案涉房屋享有优先受偿权的主张。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”该法第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”本案中，原、被告对案涉房屋未办理抵押登记。故本院认为，房屋抵押权未设立，对原告该诉讼请求不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，缺席判决如下：
一、被告黄水秦、吴权妹、黄信成于本判决生效之日起二十日内共同向原告蓝满龙返还借款本金200000元及利息（利息从2015年10月2日起按月利率2%计付至本金清偿之日止）；
二、驳回原告蓝满龙其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5320元，减半计收2660元。其中由原告蓝满龙负担99.25元，由被告黄水秦、吴权妹、黄信成共同负担2560.75元。诉讼费原告已预交，三被告负担的部分在履行本判决时径付于原告，本院不另作收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审判员 莫家钦
二〇一七年二月九日
书记员 吴 海