河南省漯河市召陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）召民一初字第50号
原告杨秀英，女，汉族，1942年11月25日出生。
委托代理人翟新民，男，汉族，1953年2月18日出生，系杨秀英亲戚。
委托代理人王树新，漯河市召陵区天桥法律服务所法律工作者。
被告漯河市召陵区翟庄街道办英杨村委会。
法定代表人杨文华，该村主任。
委托代理人卢延祥、崔静勇，河南思达律师事务所。
原告杨秀英诉被告漯河市召陵区翟庄街道英杨村村民委员会（以下简称英杨村委会）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告杨秀英及委托代理人翟新民、王树新、被告英杨村委会委托代理人卢延祥、崔静勇均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：我系英杨村居民，拥有老宅住房一处，建筑面积424.14平方米。英杨村以列入拆迁范围。2011年，被告与原告达成了《房屋拆迁补偿安置协议》，由于我年迈体弱患有青光眼病，对协议的内容不清楚，认为，拆迁是政府行为，错不了，又不是一家，就在协议书上签了字。被告确认我建筑面积为424.14平方米，每平方米应赔偿2800元，计款1187592元；拆迁补助费计款4700元，二项合计1192292元。被告安置我房屋120平方米，安置房现还未竣工入住。被告说，安置房面积应从拆迁建筑面积中扣除，也就是说，424.14平方米减去120平方米，下余304.14平方米按2800元补偿及补助款，我应得款856292元。被告已付款141889.55元，下欠714402.45元至今尚未给付。
另外，按规定，被告应支付我租房安置补贴费：2011年3600元，被告支付1800元，下欠1800元未付。2012年5760元，被告支付我2880元，下欠2880元未付。2013年7200元，被告未付给我。被告欠我租房安置补贴费为11880元。被告共计拖欠原告726282.45元。经我与被告多次协商催要，被告以种种借口和理由，光说解决就是不兑现，我实属无奈，只有诉诸法院请求依法处理。请求法院依法撤销《房屋拆迁补偿安置协议》，并按每平米2800元给付我房屋拆迁赔偿款、拆迁补助费、租房安置补贴费计款724902.45元。本案诉讼费由被告承担。
被告英杨村委会辩称：为了改善村民居住环境，提高村民生活水平和生活质量，2009年4月7日，漯河市人民政府作出批复，同意将英杨村列为城中村改造试点，2011年1月7日，漯河市城乡建设委员会颁布了拆迁字（2011）第2号《房屋拆迁许可证》。之后，英杨村开始拆迁改造，全村包括原告在内的500多户签订了《房屋拆迁补偿安置协议》，领取了拆迁补偿款，并实施了拆迁。根据《房屋拆迁补偿安置协议》，对于原告杨秀英，扣除120平方米的安置房款后，应付杨秀英差价款141889.55元，原告杨秀英已领取，杨秀英及贾忠诚的搬迁费250元，水电费150元，奖励金额2500元均已分别领取；杨秀英2011年的租房安置补贴1800元，2012年的租房安置补贴2880元均已领取，杨秀英只剩2013年的租房安置补贴3600元至今没有去领取；贾忠诚2011年的租房安置补贴1880元，2012年的的租房安置补贴2880元以及2013年的租房安置补贴3600元均已领取。原告杨秀英诉状请求的11880元租房安置补贴，除3600元是其没有领取外，其他的都是贾忠诚的租房安置补贴，且贾忠诚均已领取。
同时，根据《中华人民共和国民法通则》第135条的规定，原告应在二年内起诉，被告与原告2011年1月20日签订《漯河市房屋拆迁补偿安置协议》，直到2013年9月27日起诉，原告在被告在收到起诉状之前，原告对《漯河市房屋拆迁补偿安置协议》从未没有提出过任何异议。原告的起诉也已超过诉讼时效。原告与被告所签订的《漯河市房屋拆迁补偿安置协议》合法有效，且双方已实际履行，原告除2013年的租房安置补贴3600元没有领取外，其他的已全部领取。综合以上事实和法律，原告的诉讼请求与事实不符，与法无据。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2009年4月7日，漯河市人民政府作出漯政文（2009）44号《关于同意召陵区柳庄村等4个行政村改造试点的批复》同意将漯河市召陵区翟庄街道英杨村列为城中村改造试点。2011年1月7日，漯河市城乡建设委员会颁布了拆迁字（2011）第2号《房屋拆迁许可证》。之后，英杨村开始拆迁改造，全村多数村民与被告签订了拆迁补偿安置协议，原告杨秀英作为英杨村的村民也与被告英杨村委会签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》，并在漯河市房屋拆迁补偿表上签字，翟新民代杨秀英在英杨村拆迁房屋调查登记表上签字。《房屋拆迁补偿安置协议书》的主要内容为：拆迁人（甲方）英杨村委会，被拆迁人（乙方）杨秀英，一、拆迁依据，依据拆字（2011）第2号《房屋拆迁许可证》许可，甲方因城市改造项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内的房屋。二、被拆迁房屋，乙方在拆迁范围内有住宅房屋建筑面积共计424.14平方米。三、拆迁补偿方式，除国家另有规定外，根据乙方自愿原则，乙方选择安置补偿。四、拆迁补偿款，经宏泰估价公司评估，被拆迁砖混房屋，没平方米706元，被拆迁房屋补偿款共计137189.55元。五、拆迁补助费，甲方支付乙方拆迁补助费共计4700元。六、拆迁期限、付款方式，甲乙双方应当自本协议签订之日起：1、乙方应当在2日内将房屋搬迁完毕，并交由工作人员验收并实施拆除；2、甲方在验收房屋并实施拆迁的当日将拆迁补偿款、补助费，共计141889.55元，向乙方开具领款凭证，乙方按照有关规定持领款凭证到银行支取补偿款。七、拆迁安置，甲方安置乙方房屋120平方米，安置地点英杨村，双方结算差价，甲方付给乙方差价款共计141889.55元。八、乙方自行过渡的，甲方每月150元一次性支付给乙方十二月的临时安置补助费。因甲方原因延长过渡期，甲方按规定支付临时安置补助费并承担相关责任，九、房地权属注销登记，甲方向乙方开具补偿款领款凭证或签订房屋安置协议时，乙方应将原住房的房、地产权证明或其他证明交给甲方，由甲方统一办理注销登记手续。甲方，加盖了英杨村委会的公章，乙方有原告杨秀英本人的签名。漯河市房屋拆迁补偿表的主要内容：“产权人杨秀英，家庭住址英杨三组，房屋补偿1.6以内砖混结构面积159.312平方米，单价706元，金额112474.27元；1.6以外砖混面积84.828平方米，单价260元，金额22055.28元；墙裙面积93平方米，单价20元，金额1860元；井一眼，800元；搬迁费250元；，水电费2500元；奖励金额2500元；其它是1800元；以上共计141889.55元。”英杨村拆迁房屋调查登记表的主要内容：“三组207号，产权人姓名杨秀英3人，房屋结构及附属物统计，项目名称砖混，12.2×6.9×2＋10.15×12.6×2，无门窗，墙裙（3.3＋4.6＋3＋4.6）×2×2×1.5，井1眼。协议签订后，原告杨秀英的房屋被英杨村委会拆除，原告杨秀英按协议领取了英杨村城中村改造房屋安置卡，安置面积120平方米，房屋一套，也领取了拆迁补偿款、补助款等共计141889.55元，杨秀英2011年的租房安置补贴1800元，2012年的租房安置补贴2880元均已领取，原、被告双方均承认杨秀英2013年的租房安置补贴3600元至今没有领取。
本院认为：原被告于2011年1月20日签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》系双方真实意思的表示，且已实际履行，原告杨秀英要求撤销该协议没有法律依据。其该项诉讼请求本院不予支持。原告要求被告按每平方2800元支付房屋拆迁赔偿款、拆迁补助费，无合同依据，该请求也不予支持。关于2013年的租房安置补贴3600元，原告至今没有领取；该款被告应该支付。原告杨秀英请求的其它租房安置补贴，均已领取，其请求不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，判决如下：
一、被告漯河市召陵区翟庄街道英杨村村民委员会于本判决生效后十日内支付原告杨秀英2013年的租房安置补贴3600元。
二、驳回原告杨秀英的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延期间的债务利息。
本案受理费10890元，原告杨秀英承担10800元，被告漯河市召陵区翟庄街道英杨村村民委员会承担90元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式六份，上诉至河南省漯河市中级人民法院。
审 判 长 何德金
人民陪审员 娄志民
人民陪审员 谢书杰
二〇一四年六月二十三日
书 记 员 刘春波