广东省阳山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1823民初1080号
原告：广东恒宇建设工程有限公司。
地址：化州市鉴江区北京路远航花园C栋205号。
法定代�人：杨恒宇。
委托代理人：肖波，广东禹优律师事务所律师。
被告：阳山中邦华翔汽车城投资有限责任公司。
地址：阳山县阳城镇通儒居委会阳山大道西侧。
法定代表人：何国洪。
原告广东恒宇建设工程有限公司（以下简称“恒宇公司”）诉被告阳山中邦华翔汽车城投资有限责任公司（以下简称“中邦城公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年11月30日立案受理后，依法组成合议庭，分别于2017年2月27日和2017年5月24日公开开庭进行了审理。原告恒宇公司的委托代理人肖波到庭参加诉讼，被告中邦城公司经传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告恒宇公司起诉认为：一、案件经过。2014年8月8日，广东兆达建工集团有限公司（以下简称：兆达公司）收到中标通知书，与被告于2014年9月27�在广东省清远广东上乘集团公司签订了《建设施工合同补充协议编号001》和《合同补充协议书编号002》。因当时被告未能办好建筑工程施工许可证，并多次催促要求兆达公司进场开工，兆达公司于2014年12月15日收到被告开工指令，即组织班组及管理人员、技术人员进场，逐步进行场地平整、土石方开挖转运、场地清理以及生活区临时设施，并配合被告完善地下室土方开挖工作。施工期间，兆达公司曾多次催促被告尽快办理完善建筑施工许可证，直至2015年8月，被告仍然无法办理好建筑施工许可证，因被告的原因造成兆达公司中邦城项目无法正常施工，工期停滞无法推进，致使兆达公司所投入的资金无法收回。经原告、被告和兆达公司三方协商一致，决定由原告接手该工程，兆达公司在本案所指建筑工程施工合同的所有权利和义务由原告全部承接。
原告和被告因此于2015年11月30日新签订《建筑工程施工合同补充协议》（合同编号：恒建施协合字（2015）第112号）。合同及补充协议约定“原告承建被告位于清远市阳山县工业大道的中邦城一期工程，工程内容：中邦城一期工程，建筑总面积约55148.44平方米，其中框架已完成约17000平方米（工程量已由法院判决书确认），未完成部分建筑面积约38000平方米（含地下建筑面积10880.23平方米）。结构形式：混凝土框架结构。资金来源：自筹。承包范围：基础工程、土石方、土建工程、安装工程（含给排水、弱、强电工程）、市政道路、玻璃幕墙等。（装饰工程在同行条件下优先让原告承接）。合同总价4500万元，工期自2015年12月2日开始施工，至2016年8月1日竣工完成。计价原则及造价确定按合同专用条款之约定，以双方确认为准项目单价等等”。随后，原告于2015年12月4日收到被告�场通知指令，原告遵循合同义务，继续安排管理、技术人员及班组进场全面施工，并与材料供应商采购施工材料：钢筋、水泥、石粉、石材及水电材料等。截至起诉之日止，经原告与被告项目代表进行工程核算，原告就中邦城项目所完成实际内容所报总造价（含按合同约定上浮4%）为14148505.8元。因建筑工程施工许可证未下达到原告中邦城项目部，按程序，原告不能开展中邦城一期地下室基础施工，人员进场后只能进行施工准备、地下室石粉回填、地下室平整、ACD区及室外平整、外架搭设以及地下室土方开挖工作内容。被告考虑到中邦城一期商业铺位预售问题，与原告协商一致，急需完成D区售楼部室内装修、D区售楼部玻璃幕墙工程、售楼部前面广场铺贴工程以及中邦城一期部分室外排水工程，原告应被告要求，于2016年1月8日签订《D区室内装饰协议（编号01）》�即后，原告陆续完成D区售楼部室内装修、D区售楼部玻璃幕墙工程、售楼部前面广场铺贴工程、中邦城一期部分室外排水工程、其他零星项目工程以及其他配套设施，并于2016年10月12日通过验收。截止至2016年9月8日，原告收到被告建筑工程施工许可证复印件，但是，被告仍然未能完善中邦城一期施工图纸、C区基础验收、地下室C区土方开挖以及复工令工作。因被告的原因导致中邦城项目不能正常运转，造成原告前期人力、物力投入损失严重。2016年9月22日，原告、被告、监理单位及设计院四方进行图纸会审，会审结束后，翌日原告提交图纸会审意见给被告。2016年9月12日原告得知清远市中级人民法院下达责令停工通知给被告，原告即日电联被告主要责任人，原告就责令停工事宜向被告发文要求被告务必对清远市中级人民法院下责令停工事宜作出详细说明，被告回复原告�容：清远市中级人民法院下达责令停工通知是对我司，责令停工事宜与中邦城项目部无关，请贵司遵循合同继续开展其他工作。二、合同解除。因被告一直未能按照双方合同及补充协议的约定履行甲方义务，未能按时给付工程款给原告，并且，2016年10月12日，原告收到清远市中级人民法院下发的停工通知，因被告资不抵债，无力向深圳全德地产开发有限公司偿还债务被诉，已经进入执行程序，被人民法院依法强制执行。导致被告也已经无法履行与原告之间的合同。为此，原告依法诉至贵院，恳请支持原告诉请并早日判决。三、原告的优先受偿权。依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，原告在本案中的工程款诉求，应当依法享有优先受偿权。同时，原告缴纳给被告的200万元履约保证金是工程履行的保证，该保证金的所有权属性是为原告所有，并不是被告的财产，因此，原告对该200万元履约保证金应当优先受偿，从被告的财产中全额退还给原告。据此，原告请求判令：一、请求解除原告和被告签订的建筑工程施工合同补充协议【合同编号：恒建施协合字（2015）第112号】及补充协议；二、判令被告立即支付工程款共计人民币14148505.8元给原告；三、判令被告立即返还履约保证金共计人民币200万元给原告；四、判令被告赔偿违约金共计人民币450万元给原告；五、判决确认原告的上述第2、第3项诉求享有优先受偿权；六、判令被告自原告起诉之日起，以上述合计金额人民币20648505.8元为本数计算利息给原告，利息按每日千分之一计算至被告将全部本息支付完毕之日为止。七、判令被告至2017年7月1日起每个月赔偿22000元施工现场看护人员的工资给原告直到原告退场之日止。
原告恒宇公司提供的证据及要�明的事实如下：1、建筑工程施工合同补充协议，证明双方存在合同关系等；2、D区室内装饰协议（编号01），证明双方存在合同关系等；3、施工合同、补充协议、声明及承诺书，证明原、被告施工合同关系，原告对完工工程款（含兆达公司）的合法请求权等；【以上证据中，在补充协议第9.1.5条规定甲方（即本案被告）任命植桂华为这个项目的甲方代表；在补充协议第17页第10.2.6款甲方违约，需要赔偿违约金450万元给乙方（即本案原告）】4、收据、银行回单，证明原告缴纳了200万元履约保证金。5、施工许可证、进场通知、施工令、质监证、安监证、工资保证金及工资专户协议、工伤保险，证明原告依法进场进行施工、并依法缴纳了相关费用。6、工程结算书、汇总表、现场签证工程结算表、现场签证单、主材定价表等，证明经原、被告双方确认已经完工的工程内容�工程量、主材定价，以及已完工的工程造价。7、工人工资发放表，证明原告已经支付的工人工资。
被告中邦城公司无答辩。
审理查明：阳山中邦城项目一期工程原由被告中邦城公司发包给广东诺厦建设集团有限公司承建，在工程建设过程中，因中邦城公司没有按时支付工程款，导致工程处理停工状态，广东诺厦建设集团有限公司于2014年9月30日向法院提出起诉要求与被告中邦城公司解除双方签订的合同及要求被告中邦城公司支付拖欠的工程款，阳山县法院审理后于2015年9月23日作出了（2014）清阳法民一初字第558号民事判决，解除了双方签订的合同。
在广东诺厦建设集团有限公司与被告中邦城公司发生纠纷过程中，被告中邦城公司与兆达公司于2014年9月26日签订了《建设工程施工合同》（编号001），2014年9月27日又签订了《补充协议（原�同编号001）》，约定由被告中邦城公司将中邦城工程未完成部分建筑面积约38000㎡发包给兆达公司承建，造价约为45000000元。兆达公司按约定向中邦城公司支付了履约保证金200万元。
2015年7月25日，被告中邦城公司又与兆达公司签订了《合同补充协议书》（协议编号002）），之后，兆达公司收到被告的开工指令后，组织人员进场，投入资金进行了场地平整、土石方开挖转运、场地清理以及生活区临时设施建设等工作。因被告没有按时重新办理施工许可证，兆达公司要求退出该建设工程项目，经原告、被告与兆达公司三方协商一致，决定由原告接手该工程，兆达公司在本案所指建筑工程施工合同的所有权利和义务由原告全部承接。
2015年11月17日，兆达公司发出了《声明及承诺书》，内容为：“我公司于2014年9月27日与阳山中邦华翔汽车城投资有限公司（以下称中邦公司）签订了《建设工程施工合同》，由中邦公司将其开发建设的阳山中邦城项目发包给我公司施工；2014年9月27日我公司与中邦公司签订了《建设施工合同补充协议（编号001）》和《合同补充协议书（编号002）》，合同履行过程中，我公司缴纳了履约保证金200万元给中邦公司，并完成了一定的工程量。由于……，由我公司与中邦公司解除合同，由中邦公司与恒宇公司签订施工合同，工程转由恒宇公司施工，我公司已交给中邦公司的200万元履约办证金及我公司已完成的工程量及相关补偿，由中邦公司直接结算支付给恒宇公司，该200万元保证金及已完成的工程量和相关补偿，我公司另行与恒宇公司结算，不再向中邦公司主张权利。”
2015年11月26日，原、被告签订了《广东省建设工程施工合同》，约定由被告将中邦城的基础工程、土石方、主体结�、安装工程等发包给原告承建，合同总价款45000000元
2015年11月30日，原、被告重新签订《建筑工程施工合同补充协议》（合同编号：恒建施协合字（2015）第112号）。该协议分为第一部分“协议书”和第二部分“专用条款”两部分，其中第一部分“协议书”第一条约定：“工程内容：中邦城一期工程，建筑总面积约55148.44平方米，其中框架已完成约17000平方米（工程量已由法院判决书确认），未完成部分建筑面积约38000平方米（含地下建筑面积10880.23平方米）。结构形式：混凝土框架结构。资金来源：自筹。”第二条约定：“工程承包范围：承包范围：基础工程、土石方、土建工程、安装工程（含给排水、强、弱电工程）、市政道路、玻璃幕墙等。（装饰工程在同行条件下优先让原告承接）。”第三条约定“合同工期从2015年12月2日开始施工，至2016年8月1日竣�完成”。第四条约定“工程质量标准：按国家现行工程验收规范和质量评定标准达到合格标准，因乙方原因造成本工程质量达不到质量标准的，乙方须承担责任并采取补救或返工设施，直到达到工程质量标准为止。工期不顺延。”第五条约定：“合同总价45，000，000.00元【不含框架已完成约17000㎡（工程量已由法院判决书确认）】。计价原则及造价确定按合同专用条款之约定，以双方确认为准项目单价：详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。”第二部分第1条约定了合同范围及要求，第2条约定了现场施工条件，第3条约定了专业分包工程，第4条约定了施工工期暂定从2015年12月2日至2016年8月1日，第5条约定合同价款的支付及履约保证金。第5.1条约定：本合同工程暂定合同价为人民币肆仟伍百万元（￥4500万元）。第5.1.⑴条约定：本工程不支付预付款；第5.1.⑵条约定：本工程按形象进度支付进度款，整体验收、结算，以土建合同暂定价作为基数按照以下比例支付进度款：A、完成一期B区地下室后约9000平方米5天内支付200万元给乙方。B、B区主体封顶后5天内支付500万元，以后每隔10天支付300万元，直到付完80%为止。乙方在任何情况下必须保障工人工资支付，不能拖欠工人工资，保障施工现场安全，完善施工工人保险，否则因此造成一切损失及影响由乙方全部负责。第5.1.⑶条：安装工程进度款按照单位工程完成造价上报甲方，三日内最终按照双方确认该期安装完工造价支付至80%。第5.1.⑷条：工程款确定最终合同价前按照合同暂定单位工程造价支付进度款。第5.1.⑹条：拆除外脚手架后60天内，甲方按乙方完成的工程量支付至90%工程进度款，剩余的工程款在本合同工程完工15天内支付至97%。第5.1.⑺�：整体结算完成后，累计付款至结算款的97%。第5.1.⑻条：余下结算额的3%在工程竣工验收合格满一年后15日内付清，……。第5.1.⑼条：乙方在施工中每次申请付款必须提供相应款项的工程进度完成表，经监理公司及甲方签字确认后方能支付本期工程款。第5.1.⑽条约定：“甲方收到乙方提交的竣工结算报告及结算资料后15个工作日内无正当理由不支付工程竣工结算价款的，从第16日起，每推迟一天，甲方按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率四倍向乙方支付违约金。……。”第5.2.1条约定：“本工程履约担保的金额2000000元，由乙方直接将履约担保金额直接支付至甲方账户。”第6.2.1条约定：“合同价中已包含乙方所有施工开支，如工资、住、食、交通费、加班、补助、工具及损耗、水电管理、工商税收费用、施工报建有关的一切费用（施工报建中属于政府�确规定由甲方承担的费用不包含在内）；并由乙方协助甲方办妥施工许可证等有关的报批、报建及验收合格证的审批。”第6.2.2条约定：“合同价已包含完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、安全文明施工措施费、材料二次转运费、大型机械进退场费、工程保险和风险费、现行政策性文件规定费用等所有费用”。第6.3.3条约定：“双方确保在开工令发出后100个日历天内确定工程承包合同总价，并签好补充协议，若超出100个日历天仍未能核对完工程量，则按甲方回复给乙方的产预算书作为支付进度款的依据。第8.1.12条约定：“工程结算：按最终确认的竣工图纸、工程变更、现场签证、现场实际完成工程量、套用《广东省2010年建筑工程综合定额》、《广东省2010年装饰工程综合定额》、《广东省2010年安装工程综合定额》、《广东省2010年园林绿化工程综合定额》及省造价主管部门颁发的现行相关规定；材料价差、人工费调整、机械费调整及相关费用的调整按清远市工程造价管理部门发布的施工同期相应的材料价格信息的最高值及有关规定进行调整；若有定额中没有的子目，按有关规定计算或双方另行友好协商本工程计价方式，工程造价按以上计价方式整体上浮4%结算。第9.1.5条约定：甲方任命植桂华为项目代表；甲方的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。第9.2.13条约定：乙方任命叶胜周为项目代表。乙方的要求、请求和通知，以书面报告由乙方代表签字送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
该合同的第10条是违约责任的约定。该条分为工程质量违约责任、工期的违约责任和其他违约责任三部分。其中第10.2.⑷条约定：“如果由于以下原因造成工程延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方代表应在同乙方商议后决定竣工时间延长的期限：A、由甲方造成的工期延误；B、不可抗力”。第10.2.⑹条约定：“乙方根据合同约定完成节点：⑴完成地下室后若甲方违约不按合同约定时间支付工程款，逾期超过45天的乙方可终止合同，同时可向法院申请拍卖此项目的土地，拍卖所得款给乙方作工程款。⑵乙方完成全部框架后若甲方违约不按合同约定时间支付工程款，逾期超过45天的乙方可终止合同，同时可向法院申请查封变卖该项目抵所欠工程款。⑶乙方完成全部整体项目后若甲方违约不按合同约定时间支付工程款，逾期超过45天的乙方可终止合同，同时可向法院申请划本项目查封变卖该项目抵所欠工程款。以上均是有息偿还。利息每违约一天按千分之一计取。如因甲方违约不按合同约定时间支付工程款，造成乙方终止合同，甲方应承担工程可结算费用外，还应赔偿乙方因进出场的间接费（合同暂估价10%，即450万元）”。
之后，原、被告又签订了《建筑工程施工合同（编号：恒建施协合字（2015）第112号）D区室内装饰协议（编号01）》。该合同第一条约定：工程名称为中邦城D区室内装饰工程；承包范围和内容为：中邦城D区图纸面积范围。内容包含：地板铺贴工程、水电安装工程、天棚面排水、防水工程、屋面绿化工程、室内涂料彩喷工程等，具体按甲方要求施工。该项目包工包料，其他内容按照原合同、建筑工程施工合同补充协议。第二条约定：付款及计量计价方式1、付款方式：D区售楼部完工交付使用后10天内支付80%工程款，余款20%叁个月内付清。2、相关条款参照原合同及建筑工程施工合同补充协议。
根据原告提供的证据，原告在被告于2015年12月4日原告发出了《工程建设施工进场通知》后，原告即组织施工队伍进场施工，并向材料供应商采购钢筋、水泥、石粉、石材及水电材料施工材料，并按合同约定完成了D区售楼部室内装修、D区售楼部玻璃幕墙工程、售楼部前面广场铺贴工程、中邦城一期部分室外排水工程、其他零星项目工程以及其他配套设施，并于2016年10月12日通过验收。
截止至2016年9月8日，原告收到被告建筑工程施工许可证复印件，但是，被告仍然未能完善中邦城一期施工图纸、C区基础验收、地下室C区土方开挖以及复工令工作。因被告的原因导致中邦城项目不能正常开展。
因被告无法清偿所欠债务，被他人起诉，2016年10月12日，原告收到清远市中级人民法院下发的停工通知，致此，导致原、被告签订的合同�法履行。被告于2016年11月份正式停止中邦城项目的所有施工工作。
原告在庭审中陈述称，“兆达公司”完成的工程量是749120元。
本案在诉讼过程中，原告委托清远市银宇工程造价咨询有限公司对其所完成的工程量进行鉴定，清远市银宇工程造价咨询有限公司于2017年5月22日作出《工程造价鉴定书》，确认原告所完成的工程量为13984758.83元。
另查明，原告方为保证施工场的安全，至今仍派出人员在现场值班看守。
以上事实，原告提供的证据及庭审笔录为证，本院对以上事实予以确认。
本院认为：原、被告双方签订的《建筑工程施工合同补充协议》（合同编号：恒建施协合字（2015）第112号）及补充协议主体合格，内容合法，是合法有效的合同。
因被告拖欠巨额债务，导致中邦城工程项目，原、被告双方签订�合同已无法履行，且由于原、被告双方在履行合同过程中，被告没有按照合同约定向原告支付工程进度款，被告的行为已构成违约，根据第《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”的规定，原告要求解除双方签订的建筑工程施工合同补充协议【合同编号：恒建施协合字（2015）第112号】及补充协议理由充分，本院予以支持。
关于原告要求被告支付工程款共计人民币14148505.8元问题。因原、被告双方约定的�邦城工程项目尚没有完成，双方对已完成部分工程没有进行结算，但是，由于该中邦城项目已无法进行，原告要求支付工程款理由充分，应予支持。因原告已完成的部分工程经清远市银宇工程造价咨询有限公司鉴定工程量为13984758.83元，所以，被告应按该工程量向原告支付工程款13984758.83元。
对于原告要求被告赔偿违约金共计人民币450万元问题。
虽然原、被告双方签订的《建筑工程施工合同补充协议》（合同编号：恒建施协合字（2015）第112号）第10.2.⑹条约定“……。如因甲方违约不按合同约定时间支付工程款，造成乙方终止合同，甲方应承担工程可结算费用外，还应赔偿乙方因进出场的间接费（合同暂估价10%，即450万元）”，但该约定的损失是“进出场的间接费”，且只是暂估价为450万元，而原告没有提供相关证据证明其因解除合同造成�出场的实际损失金额，450万元的进出场费用明显过高。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”的规定，本院调整违约金为200万元人民币。
关于原告要求判令被告应支付的工程款和应返还的保证金200万享有优先受偿权的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”的规定，和最高人民法院《工程价款优先受偿权的批复》的相关规定，建设工程中享有优先受权的价款仅限于建设工程实际支出的费用，工程保证金明显不属于优先受偿范围，所以，本院对原告主张的13984758.83元工程价款享有优先予以支持。
对原告要求被告自原起诉之日起，以20648505.8元为本数按每日千分之一计算利息给原告至全部本息支付完毕之日为止的问题。虽然原、被告双方签订的《建筑工程施工合同补充协议》（合同编号：恒建施协合字（2015）第112号）第10.2.⑹条约定：“……。⑶乙方完成全部整体项目后若甲方违约不按合同约定时间支付工程款，逾期超过45天的乙方可终止合同，同时可向法院申请划本项目查封变卖该项目抵所欠工程款。以上均是有息偿还。利息每违约一天按千分之一计取。……。”但是，因为本条约定的前提条件是“乙方完成全部整体项目后若甲方违约不按合同约定时间支付工程款”，而原告方才完成了总工程量的约三分之一，并未完成全部整体项目，原告要求被告按“利息每违约一天按千分之一计取”的条件不成立。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定，对被告拖欠的工程款应由被告按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息给原告。
对原告要求被告至2017年7月1日起每个月赔偿22000元施工现场看护人员的工资给原告直到原告退场之日止问题。因被告已赔偿合同解除后造成进出场损失的违约金200万元给原告，原告再要求被告赔偿该费用已属于重复计算，所以，本院对原告的该项请求不予支持。
被告阳山中邦华翔汽车城投资有限责任公司经传票传唤没有到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十四条、第二百八十六条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条、第十七条、第十八条的规定，判决如下：
一、解除原告广东恒宇建设工程有限公司与被告阳山中邦华翔汽车城投资有限责任公司签订的《建筑工程施工合同补充协议》（合同编号：恒建施协合字（2015）第112号）及补充协议。
二、被告阳山中邦华翔汽车城投资有限责任公司应在本判决生效后十日内，支付工程款13984758.83元给原告广东恒宇建设工程有限公司。并由被告阳山中邦华翔汽车城投资有限责任公司从2016年11月30日开始按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息给原告广东恒宇建设工程有限公司至付清工程款日止。
三、被告阳山中邦华翔汽车城投资有限责任公司应在本判决生效后十日内退回履约保证金2000000元给原告广东恒宇建设工程有限公司。
四、被告阳山中邦华翔汽车城投资有限责任公司应在本判决生效后十日，支付违约金2000000元给原告广东恒宇建设工程有限公司。
五、原告广东恒宇建设工程有限公司对被告阳山中邦华翔汽车城投资有限责任公司应支付给原告的工程款13984758.83元享有优先受偿权。
六、驳回原告广东恒宇建设工程有限�司的其他诉讼请求。
案件受理费145043元，由被告阳山中邦华翔汽车城投资有限责任公司负担129708元，由原告广东恒宇建设工程有限公司负担15335元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 ：邹炳洪
审 判 员 ：张展业
人民陪审员 ：张国强
二〇一七年六月十三日
法官 助理 ：黄慧婷
书 记 员 ：张幸平
附：相关法律条文
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
�中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
（三）已经�成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；
（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。