山西省太原市迎泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0106民初1148号
原告：招商银行股份有限公司太原分行，营业场所太原市新建南路8号。统一社会信用代码91140000792245750E。
负责人：姚润喜，行长。
委托诉讼代理人：曹艾青，山西得天利律师事务所律师。
委托诉讼代理人：曹伟胜，山西得天利律师事务所律师。
被告：薛肖军（曾用名薛邦邦），无业。
委托诉讼代理人：李春华，山西华坛律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄雪琴，清徐县龙盛元洗煤厂员工。
被告：李彩红（曾用名李小红），无业。
被告：薛方瑜（曾用名薛当当），无业。
被告：柯滟娉（曾用名柯艳萍），无业。
原告招商银行股份有限公司太原分行与被告薛肖军、李彩红、薛方瑜、柯滟娉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司太原分行的委托诉讼代理人曹艾青，被告薛肖军及其委托诉讼代理人李春华、黄雪琴，被告柯滟娉到庭参加诉讼。被告李彩红、薛方瑜经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司太原分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告薛肖军、李彩红连带偿还原告借款本金3352610.81元，截止2015年12月18日拖欠的利息136011.36元，以及自2015年12月19日起至实际还清全部借款之日的罚息、复息（其中2561361.45元按照年利率12.6%计算、791249.36元按照年利率12.075%计算罚息与复息）；2、判令被告薛肖军、李彩红支付律师费及实现债权的费用；3、被告薛肖军、李彩红不能清偿本息等费用，以其位于太原市千峰南路168号14幢3单元102号和太原市千峰南路大王小区（北区）1号楼3单元302号两套房产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款原告优先受偿；4、被告薛方瑜、柯滟娉以其位于太原市千峰南路168号17幢5单元502号和太原市千峰南路168号17幢5单元602号两套房产的价值为限，承担抵押担保责任，并裁判原告对该房产享有优先受偿权；5、诉讼费由被告负担。事实和理由：2013年1月11日，我行与被告薛肖军签订了《个人授信协议》，向其提供总额412万元的可循环授信额度，期间60个月，与薛肖军、李彩红、薛方瑜及柯滟娉签订了《个人授信最高额抵押合同》，上述四被告以其所有的房屋作抵押并办理了抵押登记。2015年2月15日，被告薛肖军向我行提交零售贷款申请，2月17日，我行与薛肖军签订了《个人贷款借款合同》，金额267万元，期限34个月，年利率8.4%。2015年3月24日，被告薛肖军又向我行提交零售贷款申请，被告李彩红作为配偶签字确认，3月25日，我行与被告薛肖军签订《个人贷款借款合同》，金额80万元，期限32个月，年利率8.05%。上述合同签订后，我行按约足额发放贷款，被告薛肖军累计8次连续6个月未按时足额偿还本息，根据合同约定，我行以书面通知方式宣布贷款提前到期，并要求其偿还本息，因被告薛肖军与被告李彩红系夫妻关系，贷款发生于夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，为维护我行合法权益，请求依法支持我行诉请。
被告薛肖军辩称，对原告所述贷款的基本事实无异议，对原告主张的借款本金亦无异议；但是原告主张的利息、罚息和复息没有法律依据和事实根据，且原告占据有利地位制定格式合同，所涉及的利息、罚息和复息合同条款系无效条款；关于原告主张的律师费，该项费用不是基于被告贷款产生的费用，且未实际发生，不应支持；请求依法裁判。
被告柯滟娉辩称，对原告所述贷款抵押担保的事实不持异议，请求依法裁判。
被告李彩红、薛方瑜未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：关于涉案贷款利息、罚息和复息的计算依据问题。根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》有关“关于人民币贷款计息和结息问题。人民币各项贷款(不合个人住房贷款)的计息和结息方式，由借贷双方协商确定”、“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％”、“对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利”的规定，原被告签订的《个人授信协议》明确约定未按约定足额还贷款的，在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息的合同条款不违反相关规定，该约定具有法律效力。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年1月11日，原告与被告薛肖军签订了《个人授信协议》，向其提供总额412万元的可循环授信额度，期间60个月，同时约定未按时足额偿还贷款的，在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，未能按时支付利息的，按罚息利率按日计收复息。并约定如不能按期归还本息，应偿还本金，并支付利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费以及实现债权和抵押权的费用。同日，原告分别与被告薛肖军、李彩红及被告薛方瑜及柯滟娉签订了《个人授信最高额抵押合同》，薛肖军、李彩红以其所有的位于太原市千峰南路168号14幢3单元102号，晋房权证并字第××号及位于太原市千峰南路大王小区（北区）1号楼3单元302号，房权证并字第××号的房屋作为抵押物；薛方瑜、柯滟娉以其所有的位于太原市千峰南路168号17幢5单元502号，晋房权证并字第××号及位于太原市千峰南路168号17幢5单元602号，晋房权证并字第××号的房产，为上述授信协议所涉贷款设立最高额抵押担保，并办理了他项权登记。抵押担保的范围为本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费以及实现债权和抵押权的费用，并约定抵押权的实现方式为抵押权人有权依法处理抵押物，对抵押物所得价款有优先受偿权；2015年2月17日，原告与被告薛肖军签订了《个人贷款借款合同》，贷款金额267万元，期限34个月，从2015年2月17日至2017年12月17日，利率为基准利率上浮40%，执行年利率8.4%，同日，原告将该笔款足额转入被告委托收款方账户；2015年3月25日，原告与被告薛肖军签订了《个人贷款借款合同》，金额80万元，期限32个月，从2015年3月25日至2017年11月25日，执行年利率8.05%，同日，原告将该笔款足额转入被告委托收款方账户；2015年12月18日，原告向被告发出《贷款提前到期通知书》，以被告薛肖军已累计8次连续6个月未按时足额偿还贷款本息为由，宣布合同项下贷款于2015年12月18日提前到期，并告知截止2015年12月18日应结清本金3352610.81元，应支付利息、罚息及复息136011.36元，本息合计3488622.17元；2016年1月14日，原告与山西得天利律师事务所签订了《风险代理协议》，约定按照收回本金金额的5%支付代理费。
本院认为，原告与上述被告分别签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》不违反法律、法规强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方在《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》中对利率、罚息、复息等费用做了明确的约定，被告未按约还款，根据合同约定，其应当支付利息、罚息及复息，原告的主张于法有据，本院予以支持。被告薛肖军与李彩红为合法登记的夫妻关系，依照有关法律规定，李彩红应在夫妻共有财产范围内对上述款项承担连带责任。同时，上述被告作为涉案借款合同的抵押人，依法应承担抵押担保责任，原告要求对涉案抵押物享有优先受偿权的主张于法有据，本院予以支持。关于原告有关律师费用的主张，因该费用尚未实际发生，本案不作处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零七条的规定，判决如下：
一、被告薛肖军、李彩红于本判决生效后十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司太原分行借款本金三百三十五万二千六百一十元八角一分，支付截止二0一五年十二月十八日的利息十三万六千零一十一元三角六分（包含利息、罚息和复息），并以尚未支付的借款本金二百五十六万一千三百六十一元四角五分为基数，在年利率8.4%的基础上加收50%，向原告支付自二0一五年十二月十九日起至全部借款本息付清之日的逾期利息；以尚未支付的借款本金七十九万一千二百四十九元三角六分为基数，在年利率8.05%的基础上加收50%，向原告支付自二0一五年十二月十九日起至全部借款本息付清之日的逾期利息。
二、被告薛肖军、李彩红未按照上述期限履行偿还本息义务，对薛肖军、李彩红抵押的位于太原市千峰南路168号14幢3单元102号，晋房权证并字第××号及位于太原市千峰南路大王小区（北区）1号楼3单元302号，房权证并字第××号的共有房产依法拍卖、变卖，并以拍卖、变卖价款优先偿还上述款项。
三、被告薛肖军、李彩红未按照上述期限履行偿还本息义务，对被告薛方瑜、柯滟娉抵押的位于太原市千峰南路168号17幢5单元502号，晋房权证并字第××号及位于太原市千峰南路168号17幢5单元602号，晋房权证并字第××号的共有房产依法拍卖、变卖，并以拍卖、变卖价款优先偿还上述款项。被告薛方瑜、柯滟娉承担抵押担保责任后，有权向被告薛肖军、李彩红追偿。
四、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费三万六千零五十元，由被告薛肖军、李彩红、薛方瑜及柯滟娉共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 田德胜
人民陪审员 赵 强
人民陪审员 高红赞
二〇一六年八月二十六日
书 记 员 时婷婷
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第二百零七条判决生效后，胜诉方预交但不应负担的诉讼费用，人民法院应当退还，由败诉方向人民法院交纳，但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。
当事人拒不交纳诉讼费用的，人民法院可以强制执行。