湖南省攸县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）攸法民一初字第1738号
原告株洲市永利典当有限公司。
法定代表人罗某甲，董事长。
委托代理人丁凌，湖南人信律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告罗国钢，男，汉族，湖南省攸县人。
被告杨春英（系被告罗国钢之妻），女，汉族，湖南省攸县人。被告攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤矿。
法定代表人罗庆辉，董事长。
原告株洲市永利典当有限公司与被告罗国钢、杨春英、攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤矿典当纠纷一案，本院于2013年12月9日受理后，依法组成由审判员周南兰担任审判长，代理审判员唐建志、人民陪审员罗祖武参加的合议庭于2014年3月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人丁凌到庭参加诉讼，被告罗国钢、杨春英、攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤矿经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。
原告株洲市永利典当有限公司诉称：2011年，被告罗国钢、杨春英因资金紧张，以两被告共有的座落于攸县城关镇胜利村某处的房屋（攸房权证城关镇字第xxxx**号、土地使权证号为攸国用xx字第xxxxxxx）作抵押，向原告借款35万元。2011年1月27日，原告与被告罗国钢、杨春英签订了《房产抵押借款合同》、《典当合同》，双方对借款金额、期限、抵押物、典当综合服务费、违约责任等进行了约定；同时被告攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤矿为原告的借款提供了担保，并签订了《保证（担保）合同》1份。2008年元月28日，原告与被告罗国钢、杨春英办理了房屋抵押登记手续，之后原告向被告罗国钢、杨春英提供了当金。当期届满后，被告既没有按约定支付综合费用，也没有按月支付当金利息，被告一直没有履行赎当手续，更没有偿还借款和相关费用。原告为维护其合法权益，诉至法院，请求判令被告共同偿还原告当金35万元并支付典当借款金额月27‰的综合费率和当金月利率8‰的利息至实际偿还典当借款之日止；判令原告对被告罗国钢、杨春英提供的抵押物即座落于攸县城关镇胜利村某处的房屋享有优先受享权；判令被告攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤矿对上述款项承担连带偿还责任。
原告为支持自己的诉讼主张，向本院提供了如下证据：
1、被告罗国钢、杨春英的身份证及常住人口登记卡复印件各1份，攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤矿的营业执照及采矿许可证复印件各1份，拟证明被告的身份情况；
2、《典当合同》及《保证合同》各1份，拟证明被告罗国钢、杨春英于2011年1月27日与原告签订了典当借款合同，向原告借款35万元，双方约定典当借款综合费用为27‰，当金利息为8‰以及典当期限、典当物、违约责任的事实，被告攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤矿对该借款承担连带保证责任；
3、《房地产抵押合同》1份，拟证明被告罗国钢、杨春英于2011年1月27日与原告签订了典当借款抵押合同，被告罗国钢、杨春英自愿以座落于攸县城关镇胜利村某处的房屋（攸房权证城关镇字第xxxxx**号、土地使权证号为攸国用xx字第xxxxxxx）作借款的抵押物的事实；
4、攸房城关镇他字第xxxxxxxx号房屋他项权证复印件1份，拟证明2011年1月28日，被告罗国钢、杨春英将其共有的座落于攸县城关镇胜利村某处的房屋办理了房屋他项权人给原告株洲市永利典当有限公司的事实；
5、借条1份，拟证明被告罗国钢、杨春英于2011年1月28日立据向原告典当借款35万元的事实。
被告罗国钢、杨春英、攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤矿未向本院提供答辩意见亦未向本院提供证据。
本院经审查原告提供的证据，认为原告提供的证据均符合法律规定的有效要件，本院均予以采信。
经审理查明：被告罗国钢、杨春英因急需资金，于2011年1月27日向原告株洲市永利典当有限公司申请典当借款，两被告以夫妻共有的座落于攸县城关镇胜利村某处的房屋（攸房权证城关镇字第xxxxxx**号、土地使权证号为攸国用xx字第xxxxxxxx）作抵押，向原告借款35万元。当日原告与被告罗国钢、杨春英签订了《典当合同》、《房地产抵押借款合同》各1份，约定：被告罗国钢、杨春英的房屋1栋，（房产证号为攸房权证城关镇字第xxxxxx**号、土地使权证号为攸国用xx字第xxxxxxxx）作为当物向原告方贷款，原告方同意按上述当物评估价格的60％向被告方罗国钢、杨春英发放当金人民币35万元。借款期限自2011年1月27日起至2011年7月27日止；本合同项下的典当贷款月综合费用率为当金数额的2.7%，当金月利息按人民银行规定的同期贷款利率标准执行，当金利息每月为当金数额的0.8%。双方还就当物保险的办理、续当、违约责任等均进行了约定；被告攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤矿为被告罗国钢的上述典当借款提供保证担保，并与原告签订了《保证（担保）合同》1份，被告某某煤矿向原告作出了连带偿还的承诺。2008年被告罗国钢、杨春英为上述夫妻共有的房屋办理了房屋他项权证给原告。原告依约给付了被告罗国钢、杨春英当金35万元，同时被告罗国钢、杨春英亦向原告出具了借条1份。典当期满后，被告未向原告偿还典当借款，亦未向原告支付相应典当综合服务费和当金利息，原告遂向本院提起诉讼。
本院认为，本案系典当纠纷。典当是指当户将其动产财产权利作为当物质押或将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息，偿还当金、赎回当物的行为。被告罗国钢、杨春英因急需资金到原告典当公司申请典当借款，与原告签订典当借款合同，以其夫妻共有的房屋作抵押，并办理了房屋他项权证。原告与被告罗国钢、杨春英签订的典当借款合同、抵押合同是当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，合法有效，当事人均应严格按照合同约定享受权利、履行义务。合同签订后，原告依约给付了被告当金35万元，现因被告罗国钢、杨春英不能按期赎当，也未能偿付当金，其行为构成违约，应承担违约责任。被告攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤为上述被告罗国钢的借款作担保，并与原告签订了保证担保合同，该合同亦是当事人的真实意思表示，且未违反相关法律、法规的规定，合法有效，被告攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤矿应对上述典当借款承担连带担保还款责任。原告请求判令被告罗国钢、杨春英偿还贷款，被告攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤矿承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持，原告诉请按约定支付典当借款金额月27‰的综合费率和当金月利率5‰的利息至实际偿还典当借款之日止的诉讼请求，因本案属民间借贷范畴，原告诉请的综合费率和当金月利率应参照我国有关民间借贷利率的规定，因此酌情由被告罗国钢、杨春英按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付上述典当款的综合服务费和当金月利息。被告罗国钢、杨春英、攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤矿经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审判。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十一条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条及参照《典当管理办法》的有关规定和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告罗国钢、杨春英在本判决生效后十五日内共同偿还原告株洲市永利典当有限公司当金35万元，并按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付上述当金的综合服务费和当金月利率，自典当借款日起计算至实际偿还当金之日止；
二、原告株洲市永利典当有限公司对被告罗国钢、杨春英提供的抵押物即座落于攸县城关镇胜利村某处的房屋的拍卖、变卖享有优先受偿权；
三、被告攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤矿对被告罗国钢、杨春英上述借款及利息承担连带偿还责任。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10140元，由被告罗国钢、杨春英、攸县黄丰桥镇大塘村姜坡里煤矿承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲市荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转帐的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号161101040002686。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 周南兰
代理审判员 唐建志
人民陪审员 罗祖武
二〇一四年三月二十八日
书 记 员 谢 利
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十一条第二款自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。