广东省丰顺县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1423民初242号
原告：吴恩良，男，汉族，1951年5月19日出生，住广东省丰顺县，
委托代理人：陈朝辉，北京市炜衡（深圳）律师事务所律师。
被告：黄海荣，男，汉族，1975年4月29日出生，住广东省丰顺县，
被告：齐景伟，女，汉族，1972年12月3日出生，住广东省韶关市曲江区，
原告吴恩良与被告黄海荣、齐景伟民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月23日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴恩良及其委托代理人陈朝辉到庭参加了诉讼，被告黄海荣、齐景伟经本院合法传唤后拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴恩良诉称，被告黄海荣与被告齐景伟为夫妻关系，二人与原告因工作业务关系认识。2014年4月6日，被告黄海荣与原告签署了借款合同，（见证据1，借条），约定向原告借款人民币65万元用于家庭作坊棉被厂个体经营，并约定借期半年，口头约定月息为2%，之后如约付息但未还本，2015年10月4日，被告黄海荣在借条上签名保证内容如下：“2015.3.6-2015.12.6共九个月利息117000元，到11月29日付清，若没付，请用城北市场2栋8号房屋抵还欠款”。2016年1月21日，在上述本金未还情况下，两被告以上述保证房屋赎楼需用款为由急需向原告另外借款，两被告出具身份证复印件、交出房产证原件和借条（见证据2借条、证据3房产证复印件）向原告借款人民币25万元，约定利息为0.8%（借条上0.08%为笔误，按之后履行还息印证实为0.8%），经屡次催促，被告只是不定期还息，计至2016年3月31日的利息到2016年底才还上。被告黄海荣还于2016年4月14日向原告出具《还款保证书》（见证据4）约定在2016年5月30日前将上述所有欠款本息还清，否则以房抵债。但此后，对于2016年4月起的本息，被告一直中断还款，至今未偿还原告借款本息。原告认为，公民的合法权益受法律保护，依法成立的合同受法律保护，被告黄海荣、齐景伟属共同举债，应共同连带原告返还借款本金、利息，并承担本案全部诉讼费、保全费。现原告依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，诉至法院，请求判令：1.判决被告黄海荣、齐景伟连带偿还原告借款人民币本金90万元，并按约定支付利息（其中65万元本金的月息为2%，25万元本金月息0.8%）直至全部清偿时止，自2016年4月1日暂计至2017年1月31日为150000元；2.判决确认涉案保全被告房产变现所得须优先偿还诉求一所列款项；3.判决本案的诉讼费、保全费全部由被告承担。
被告黄海荣、齐景伟未作答辩。
经审理查明，原告吴恩良与被告黄海荣早年因生意往来认识，被告黄海荣以经营棉被厂为由分别于2013年4月24日、2013年7月16日向原告吴恩良借款拾万元（100000.00元）、叁拾万元（300000.00元），被告黄海荣均写了借条，并与原告口头约定月息为2%，原告吴恩良以银行转账的方式向被告黄海荣分两次汇款共肆拾万元（400000.00元）。2014年4月6日，在前两次借款未归还的情况下，被告黄海荣以其老家石坑盖厂扩大生产为由向原告吴恩良借款人民币贰拾伍万元（250000.00元），加上前两次借款肆拾万元（400000.00元），被告黄海荣汇总开具一张人民币陆拾伍万元（650000.00元）的《借条》交由原告收执，并在借款人处签名确认，双方约定的借款期限为半年，并口头约定每月按2%的利率计息，并把前两笔借款的借条销毁。据原告陈述，被告黄海荣于2014年7月15日将前两笔借款的利息还清后，原告吴恩良才通过银行转账的方式向被告黄海荣汇款人民币贰拾伍万元（250000.00元）。2015年3月26日，被告黄海荣在《借条》补充:2015年3月6日结欠利息4.8万元；2015年10月4日，被告黄海荣在《借条》补充：2015年3月6日至12月6日共九个月利息为117000元，到11月29日付清，若没付清，用城北市场2栋8号房屋抵还欠款。2016年1月21日，被告黄海荣以偿还银行到期贷款为由再次向原告吴恩良借款人民币贰拾伍万元（250000.00元），并出具一份《借条》交由原告吴恩良收执，被告黄海荣、齐景伟在借款人处签名确认，双方约定每月利息按0.08%计，据原告在庭审中称，此为笔误，应为0.08%。同时，被告黄海荣还将其房产证（证号：粤房地权证丰顺县字第××）交给原告作为抵押，但未办理抵押登记。据原告陈述，由于被告向银行贷款本金25万元，还有利息，故原告吴恩良通过银行转账的方式一次性向被告黄海荣汇款人民币贰拾陆万元（260000.00元），以偿还贷款本息，被告黄海荣于两天后向原告返还了1万元，故借款上记载借款金额为25万元。因此，被告黄海荣先后四次向原告吴恩良借款人民币共计玖拾万元（900000.00元），原告经多次催收，被告未及时付还借款本金，原告故诉至法院并提出上述诉讼请求。另据原告陈述，至2016年3月31日止，被告已还清四笔欠款共90万元的利息共计44.1万元，其中，2016年1月21日至2016年3月31日产生的利息为35000元。
另查明，被告黄海荣、齐景伟于2008年6月16日在原附城镇人民政府婚姻登记处办理过结婚登记。
本院认为，原告要求被告黄海荣、齐景伟归还四笔借款本金共计900000元的诉讼请求，有原告提交的《借条》、银行流水记录等证据为凭，虽然汇款时间、金额与借条记载有些许出入，但原告能够做出合理解释，同时结合被告房产证在原告手上的事实，本院认可双方存在债权债务关系。被告借款后不履行还款义务，属违约行为，依法应承担违约的民事责任。原告要求被告偿还借款人民币90万元的诉讼请求，本院依法予以支持。关于逾期利息，原告称双方对前三笔65万元的借款口头约定月息为2%计算，根据被告黄海荣于2015年10月4日在《借条》上的补充可知，被告黄海荣每月应付的利息为117000÷9=13000元，即本金650000元的百分之二，与原告所述的月息2%相符；关于第四笔25万元借款，双方书面约定每月利息按0.08%计，但原告称，此为笔误，应为0.8%，结合被告实际履行偿还利息的情况，本院认可按0.8%计。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，原、被告之间对于四笔借款利息的约定均未超过法定标准，本院予以支持。关于原告要求被告齐景伟对欠款承担连带清偿责任的问题，原告吴恩良与被告黄海荣四笔共90万元的借款均发生在被告黄海荣、齐景伟婚姻关系存续期间，且用于家庭经营，应视为夫妻共同债务，依据《婚姻法》及其司法解释的有关规定，被告齐景伟应对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担连带清偿责任。原告关于判决确认涉案保全被告房产变现所得须优先偿还诉求一所列款项的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”，因原、被告未办理房屋抵押登记，抵押权不成立，本院对于此项诉讼请求不予支持。被告黄海荣、齐景伟经本院合法传唤后拒不到庭参加诉讼，应视为其自动放弃当庭抗辩等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄海荣、齐景伟应于本判决发生法律效力之日起十日内，偿还原告吴恩良借款本金人民币四笔共90万元及相关利息（其中前三笔利息以本金65万元为基数，从2016年4月1日起至实际清偿之日止，按月利率2%计付；第四笔利息以本金25万元为基数，从2016年4月1日起至实际清偿之日止，按月利率0.8%计付）；
二、驳回原告吴恩良的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14250元，由原告吴恩良负担1250元，由被告黄海荣、齐景伟负担13000元。保全费5000元，由被告黄海荣、齐景伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梅州市中级人民法院。
审 判 长 吴小垚
审 判 员 彭清焱
人民陪审员 胡伟荣
二〇一七年六月十九日
书 记 员 徐俊威
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。