黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）黑02执异60号
异议人（被执行人）：胡月，男。
委托诉讼代理人：马伟民，男。
申请执行人：李桂荣，女。
委托诉讼代理人：张红秋。
被执行人：齐齐哈尔市华联房地产开发有限责任公司。
法定代表人：迟宝贵。
本院执行李桂荣与齐齐哈尔市华联房地产开发有限责任公司（以下简称华联公司）借款合同纠纷一案中，胡月向本院提出书面异议，不服本院（2013）齐执字第55-14号执行裁定，请求解除对其名下房产、车辆的查封。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人胡月异议称，2017年6月13日，由市法院执行局主持，华联公司与李桂荣、杨××签订《还款协议书》，华联公司已于2017年8月4日给付李桂荣30万元，2017年8月20日给付李桂荣70万元。2017年10月11日，华联公司李×、担保人胡月出具《还款承诺书》，内容为“关于申请执行人李桂荣与被执行人华联公司执行一案（2017）齐执字第55号，华联公司保证在2017年12月1日前偿还100万。如到期不还，由胡月承担担保责任，可以追加胡月为被执行人，在100万元（壹佰万）内承担责任。特出具以上承诺。华联公司李×，担保人胡月。2017年10月11日”。2017年12月25日，李××汇入市法院执行局执行款专户100万元现金，该款系李××以华联公司及担保人胡月名义，依据2017年10月11日出具《还款承诺书》，给付申请执行人李桂荣、杨××的执行款。李××是钱的所有权人，她有处分权。至于还款时间，按照担保法的规定，担保人的保证义务是在6个月之内，李××也是在6个月内偿还的，按照交易习惯，还款时间滞后也是正常的，符合常理的。胡月已按《还款承诺书》履行了承诺范围内给付100万的义务，市法院对胡月所有的建华区中华路军校街口高层商居综合楼02单元19层02号查封以及胡月所有的黑××号车辆的查封都应予解除。另外，市法院确定胡月为被执行人违背了最高人民法院《关于执行担保若干问题的规定》第十一条的规定，不得将担保人胡月追加为被执行人，应按执行监督程序处理，予以纠正。综上，请求市法院解除对胡月名下房产及车辆的查封。
异议人胡月提交一份李××还款证明，证明李××于2017年12月存入市法院100万元现金此款系华联公司及担保人胡月还李桂荣、杨××的欠款，为华联公司还款行为。
申请执行人李桂荣辩称，2017年10月11日，华联公司与李桂荣签订还款承诺书，胡月是担保人。华联公司与胡月承诺，华联公司将于2017年12月1日前偿还欠款100万元，如到期未还，可以追加胡月为被执行人，要求其承担担保责任。直到2017年12月1日，还款期限届满，华联公司仍未履行还款义务，李桂荣有权依法向担保人胡月主张债权，并且按照承诺书约定，追加胡月为被执行人。2017年12月1日，李桂荣与李××签订协议书，明确约定李××代华联公司偿还欠款的行为，是为了解封大润发一楼的商铺而支付的补偿款。李桂荣出具的收条及结算票据，均未显示该笔解封补偿款与胡月有关，故李桂荣不认为胡月已经履行了担保义务，胡月并未偿还李桂荣任何欠款。对李××出具的还款证明不认可，此证明是李××单方出具的，且与李××的《承诺书》不相符。请求驳回胡月的异议请求。
经本院审查查明，李桂荣与华联公司借款合同纠纷一案，经本院审理，于2013年10月15日作出（2013）齐商初字第31号民事判决书，判决：1、被告华联公司给付原告李桂荣欠款本金3，760000.00元，于本判决生效后10日内给付。2、被告华联公司给付原告李桂荣欠款利息4，839，537.78元，于本判决生效后10日内给付。案件受理费73，400.00元，由李桂荣承担1403.00元，华联公司承担71，997.00元，保全费5000.00元，由华联公司承担。诉讼中，李桂荣向本院提出财产保全申请，本院于2013年9月26日作出（2013）齐商初字第31号民事裁定书，查封被告华联公司开发建设的位于建华区中华路-
军校街口高层商居综合楼合计15套房产。判决生效后，李桂荣于2013年11月11日向本院申请执行。本院于同日立案执行。2015年9月24日，本院作出（2013）齐执字第55-1号执行裁定，对华联公司所有的上述15套房产予以续查封。案外人齐齐哈尔润泰商业有限公司（以下简称润泰公司）对本院上述查封裁定不服，提出书面异议，请求解除房产查封，李××系润泰公司的委托代理人。2017年12月1日，李××与李桂荣签订协议书，约定：“李××自愿代华联公司偿还130万元欠款，但李××偿还130万元欠款后必须解除对大润发13户房产的查封。每户商铺10万元，运行程序是李××交到法院10万，法院解除对一户商铺的查封，将10万元交给李桂荣，以此类推。”2017年12月12日，李××将100万元汇入本院执行款帐户。2017年12月13日，李××出具承诺书，承诺李××代表大润发自愿拿出每户10万元给予李桂荣补偿，此款先打入市法院执行款专户后解除每个床位的查封，先解除11个商铺，给现金110万元整。同年12月15日，李桂荣出具承诺书，承诺市法院将李××（大润发）的补偿款100万元（解除床位查封的补偿款）转入本人帐户后，同意市法院查封的13个床位中解除11个。李桂荣同意对部分商铺解除查封后，本院向房产部门送达执行裁定书、协助执行通知书，解除对华联公司位于建华区中华路-
军校街口高层商居综合楼00单元01层69号等11套商铺房产的查封。
另查明，2017年10月11日，华联公司李×与胡月签订《还款承诺书》，约定李桂荣与华联公司执行一案（2013）齐执字第55号，华联公司保证在2017年12月1日前偿还100万元（壹佰万元）。如到期不还，由胡月承担担保责任，可以追加胡月为被执行人，在100万（壹佰万元）内承担责任。因华联公司逾期未偿还，本院于2018年1月3日作出（2013）齐执字第55-13号执行裁定，追加胡月为本案被执行人，在100万元范围内对申请执行人李桂荣承担偿还责任；胡月应在裁定生效之日起3日内偿还李桂荣100万元。1月16日，本院作出（2013）齐执字第55-14号执行裁定，查封胡月所有的位于建华区中华路-
军校街口高层商居综合楼02单元19层02号房产及登记在胡月名下车号为黑××号车辆一台。
本院认为，李桂荣依据生效民事判决申请执行华联公司借款合同纠纷一案。执行中，胡月与华联公司自愿签订《还款承诺书》，若华联公司在2017年12月1日前未偿还100万元，由胡月承担担保责任。因华联公司逾期未偿还100万元款项，胡月成为本案执行担保人，依法在100万元范围内对申请执行人李桂荣承担偿还责任。异议人胡月主张李××于2017年12月汇入市法院执行款专户的100万元系其以华联公司及担保人胡月名义，依据2017年10月11日出具《还款承诺书》，给付申请执行人李桂荣、杨××的执行款，经本院调查，李××系为解除建华区中华路-
军校街口高层商居综合楼商铺的查封，将100万元汇入市法院执行款专户，且款项汇入时间为2017年12月12日，业已超出上述《还款承诺书》约定的还款期限，故不能免除胡月的执行担保责任。执行中，被执行人向人民法院提供担保后逾期仍不履行的，人民法院依法可以直接执行担保财产或裁定执行担保人的财产，执行担保人的财产以担保人应当履行义务部分的财产为限。异议人胡月提出本院不应裁定追加其为本案被执行人的请求，执行异议程序对此无审查权限，胡月可按执行监督程序向本院另行申诉。综上，异议人胡月仍应在100万元范围对申请执行人李桂荣承担担保责任，本院查封其名下房产、车辆的执行行为无不当，胡月异议理由依据不充分，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款（一）项之规定，裁定如下：
驳回异议人胡月的异议请求。
如不服本裁定，可于裁定书送达之日起十日内，通过本院或直接向黑龙江省高级人民法院申请复议。
审判长 黄 克
审判员 熊英丽
审判员 郭秀丽
二〇一八年七月九日
书记员 宋 鹏