湖北省十堰市茅箭区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0302民初1576号
原告王守本，男，1972年11月11日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区。
委托代理人林华涛，湖北武当律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告湖北养惠多酸奶连锁机构有限公司。住所地：十堰市北京北路**号。
法定代表人王培耀。
被告王培耀，男，1970年12月1日出生，汉族，住湖北省郧县。
被告胡永琴，女，1970年12月25日出生，汉族，住湖北省郧县。
被告湖北地平线工贸有限公司。住所地：郧西县城关镇魏家槽巷*号。
法定代表人王培耀。
被告十堰市宝源工贸有限公司。住所地：十堰市白浪经济开发区台湾路***号*幢1-1。
法定代表人吴娟。
被告罗玲，女，1965年10月13日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。
被告曾化英，女，1979年2月15日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。
原告王守本诉被告湖北养惠多酸奶连锁机构有限公司（以下简称养惠多公司）、王培耀、胡永琴、湖北地平线工贸有限公司（以下简称地平线公司）、十堰市宝源工贸有限公司（以下简称宝源公司）、罗玲、曾化英追偿权纠纷一案，本院于2017年3月30日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王守本的委托代理人到庭参加了诉讼，被告养惠多公司、王培耀、胡永琴、地平线公司、宝源公司、罗玲、曾化英经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告王守本向本院提出诉讼：被告湖北养惠多酸奶连锁机构有限公司偿还欠款3225205.42元；湖北养惠多酸奶连锁机构有限公司支付违约金483780.8元，计算至2017年2月23日的迟延履行金414976.5元及后期迟延履行金；被告湖北养惠多酸奶连锁机构有限公司支付实现债权的公告费2435元；被告王培耀、胡永琴、湖北地平线工贸有限公司、十堰市宝源工贸有限公司对上述三项债务承担连带清偿责任；原告王守本对被告罗玲抵押的位于十堰市茅箭区五堰街办香港街7号1幢3-20-1号房产、被告曾化英抵押的位于十堰市茅箭区五堰街办东岳路40号3幢2-8-1号的房产变卖或拍卖的价款在上述数额内享有优先受偿权；原告王守本对被告王培耀质押的湖北养惠多酸奶连锁机构有限公司700万元的股权、被告胡永琴质押的湖北养惠多酸奶连锁机构有限公司300万元的股权变卖或拍卖的价款在上述数额内享有优先受偿权；被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年7月，安旭公司与养惠多公司签订委托保证合同，约定安旭公司为养惠多公司向十堰农商行茅箭支行贷款300万元提供担保，若安旭公司履行了代偿责任，养惠多公司应及时归还安旭公司向贷款银行代偿的本息及相应的违约责任。随后，王培耀、胡永琴为上述担保承担保证反担保，被告王培耀、胡永琴用养惠多的股权为上述保证承担质押反担保，地平线公司、宝源公司为上述的保证承担保证反担保，罗玲、曾华英用自有房屋为上述保证承担抵押反担保。2015年8月4日，养惠多公司与十堰农商行茅箭支行签订《流动资金借款合同》，约定养惠多公司向十堰农商行茅箭支行借款300万元，安旭公司为此贷款与十堰农商行茅箭支行签订保证合同，为此贷款提供保证，2015年8月5日，十堰农商行茅箭支行向养惠多公司发放贷款300万元。2016年8月4日，该笔贷款到期，贷款人养惠多公司没有归还此贷款，十堰农商行茅箭支行要求安旭公司代偿，2016年9月28日，湖北安旭公司为养惠多公司代偿了贷款本金300万元及利息225205.42元。2017年2月21日，安旭公司将上�追偿形成的债权转让给王守本，向债务人养惠多及反担保人邮寄特快专递通知债权转让事宜均无人签收，随后，安旭公司于2016年2月28日、3月24日分别在十堰日报、湖北日报对上述债权转让事宜进行公告。
经审理查明：2015年7月4日，湖北安旭投资担保有限公司作为甲方、养惠多公司作为委托人乙方签订委托保证合同，约定：甲方根据乙方申请，同意接受乙方的委托，以保证方式为乙方向湖北农商行茅箭支行申请的贷款提供担保，甲方保证范围是贷款本金300万元及利息；保证期间为乙方与贷款银行签订借款合同中约定的各债务履行期届满之日起二年；甲方在其保证范围内承担连带责任保证；甲方按照合同约定代乙方清偿借款合同项下全部或部分债务的，自代偿之日起，甲方有权向乙方追偿为乙方代偿的本金、利息等；乙方未按期清偿借款合同约定的到期债务，造成甲方代偿的，乙方应向甲方支付代偿全部款项的15%的违约金。代偿发生后，除向甲方支付违约金外，乙方在甲方代偿之日起30天内偿还代偿款的，甲方不收取迟延履行金；超过30日但少于60日不偿还甲方代偿款的，除了向甲方支付违约金外，乙方每日向甲方支付贷款金额1‰的迟延履行金；超过60天仍不偿还的，自61天起，乙方每日向甲方支付代偿额1%的迟延履行金。2015年7月4日，安旭公司作为甲方、养惠多公司作为乙方、王培耀、胡永琴、地平线公司、宝源公司作为丙方分别签订4份信用反担保合同，约定：反担保范围为乙方未清偿贷款银行的全部款项，委托保证合同项下乙方应向甲方支付的担保费、履行保证金、迟延履行金、违约金等；反担保方式为连带责任保证。2015年7月16日，安旭公司作为甲方、王培耀、胡永琴作为乙方，分别签订2份质押反担保合同，约定王培耀将其所有的养惠多公司700万元股权、胡永琴将其所有的养惠多公司300万元股权质押给安旭公司，期限为2年。7月23日，安旭公司作为甲方、罗玲、曾华英作为乙方分别签订2份抵押反担保合同约定罗玲将其所有的位于茅箭区五堰街办香港街7号1幢3-20-1号（房产证号：十堰房权证茅箭区字第××号）、曾华英将其所有的位于茅箭区五堰街办东岳路40号3幢2-8-1号（房产证号：20××39）房产抵押，并办理了登记。2015年8月5日，农商行茅箭支行向养惠多公司发放贷款300万元。2016年9月28日，安旭公司代养惠多公司向农商行茅箭支行偿还本金300万元、利息225205.42元，共计3225205.42元。2017年2月21日，安旭公司作为甲方、王守本作为乙方签订债权转让协议书，约定：安旭公司将对养惠多公司享有的全部债权，包括但不限于本金3225205.42�及违约金转让给乙方。3月31日，安旭公司出具债权转让通知，并向养惠多公司、王培耀、胡永琴、地平线公司、宝源公司、罗玲、曾华英的地址邮寄，但均未签收，安旭公司于2017年2月28日、3月24日在十堰日报、湖北日报刊登债权转让通知。2017年3月20日，农商行茅箭支行出具代偿证明，证明安旭公司代养惠多公司代偿本息合计3225205.42元的事实。
本院认为：安旭公司与被告养惠多公司签订的委托保证合同、与王培耀、胡永琴、地平线公司、宝源公司签订的信用反担保合同和质押反担保合同、与罗玲、曾华英签订的抵押反担保合同是双方真实意思的表示，不违反法律规定，合同合法有效。安旭公司代养惠多公司代偿借款本息3225205.42元，养惠多公司未按约定偿还本金和支付利息，构成违约；按照合同约定，应当向安旭公司支付借款本�3225205.42元，并按约定支付违约金。双方约定的违约金未超出法律规定，本院予以支持，迟延履行金超出法律规定，本院不予支持。安旭公司债权转让成立，原告王守本主张权利有事实及法律依据。原告王守本依法对抵押的房屋享有折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八十条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，缺席判决如下：
一、被告湖北养惠多酸奶连锁机构有限公司自本判决生效之日起十日内向原告王守本偿还借款本息3225205.42元、违约金483780.8元、公告费2435元；
二、被告王培耀、胡永琴、湖北地平线工贸有限公司、十堰市宝源工贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任；
三、原告王守本对被告罗玲抵押的位于茅箭区五堰街办香港街7号1幢3-20-1号（房产证号：十堰房权证茅箭区字第××号）折价或者拍卖、变卖该财产的价款，享有优先受偿权；
四、原告王守本对被告曾华英抵押的位于茅箭区五堰街办东岳路40号3幢2-8-1号（房产证号：20××39）折价或者拍卖、变卖该财产的价款，享有优先受偿权；
四、原告王守本对被告王培耀在湖北养惠多酸奶连锁机构有限公司700万元的股权折价或者拍卖、变卖该财产的价款，享有优先受偿权；
五、原告王守本对被告胡永琴在湖北养惠多酸奶�锁机构有限公司300万元的股权折价或者拍卖、变卖该财产的价款，享有优先受偿权；
六、驳回原告王守本其他的诉讼请求。
如未按照上述指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36491元、公告费560元，共计37051元，由被告湖北养惠多酸奶连锁机构有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。
审 判 长 张世林
审 判 员 全 琳
人民陪审员 陈新权
二〇一七年八月二十九日
书 记 员 石 珍
附：本案适用的相关法律依据
1、《中华人民共和国合同法》
第八十条【债权转让的通知义务】债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第�百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债�人清偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。