上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）静民四（商）初字第142号
原告上海市住房置业担保有限公司。
法定代表人张景载。
委托代理人陆颖。
委托代理人瞿昊智。
被告徐航。
被告樊德鹏。
被告李亚南。
原告上海市住房置业担保有限公司诉被告徐航、樊德鹏、樊季纯、李亚南追偿权纠纷一案，本院于2014年12月26日立案受理后，依法由代理审判员唐星芝独任审判，于2015年1月27日公开开庭进行了审理。同年2月6日，被告樊季纯死亡。2015年3月26日，本案依法转为普通程序，组成合议庭，于2015年5月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陆颖，被告徐航、樊德鹏到庭参加诉讼，被告李亚南经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，被告徐航为购买位于上海市闸北区岭南路XXX弄XXX号XXX室的房屋向中国建设银行股份有限公司上海市静安支行（以下简称静安支行）申请个人公积金贷款。2006年5月，原告、被告徐航及静安支行签订了《住房公积金个人购房担保借款合同》，约定：静安支行向被告徐航提供公积金贷款人民币（下币种同）197，000元，原告为合同项下个人住房公积金贷款承担连带保证责任，被告徐航、樊德鹏、李亚南以及樊季纯用上述房屋作抵押向原告提供反担保。静安支行发放借款后，被告徐航未按合同约定履行还款义务。依据合同约定，原告于2013年11月26日将履行保证责任金135，451.39元划至静安支行，用于偿还被告徐航的全部贷款本息。嗣后，原告经多次向被告徐航催讨无果，被告樊德鹏作为被告徐航的配偶，亦未承担共同还款责任，故请求判令：1、被告徐航归还原告代偿款135，451.39元；2、被告徐航支付上述代偿款的利息（从2013年11月27日起至判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计付）；3、被告樊德鹏对被告徐航的上述债务承担共同还款责任；4、如被告徐航、樊德鹏不能清偿上述款项，原告有权依法处分抵押物，所得价款优先清偿原告代偿款及相关费用；5、受理费由被告共同承担。
原告为证明其主张，向本院提供以下证据予以证明：
1、《住房公积金个人购房担保借款合同》，证明原告、被告徐航及静安支行之间的担保借款合同关系；
2、贷款转存凭证（借款借据），证明被告徐航已收到贷款；
3、上海市房地产登记证明，证明被告徐航、樊德鹏、李亚南以及樊季纯将其所购买的房屋设立抵押进行贷款，原告为抵押权人；
4、《履行保证责任通知书》及《履行保证责任证明》，证明原告已履行了保证责任。
被告徐航辩称，对原告诉请的金额无异议，但系争借款系婚姻关系存续期间的共同债务，被告樊德鹏亦应承担共同还款责任。被告徐航对原告提供证据的真实性均无异议，亦未提供证据。
被告樊德鹏辩称，系争借款与被告樊德鹏、李亚南以及樊季纯无关，不应承担共同还款责任，被告徐航曾经承诺系争借款由其一人归还。被告樊德鹏对原告提供证据的真实性均无异议。
被告樊德鹏为证明其辩称意见，向本院提供以下证据予以证明：
被告徐航出具的《情况说明》，证明系争借款应当由被告徐航一人归还，与被告樊德鹏、李亚南以及樊季纯无关。
原告对被告樊德鹏提供证据的真实性表示无法判断，且认为此乃两被告夫妻之间的约定，不能对抗第三人。
被告徐航对被告樊德鹏提供证据的真实性无异议，但认为该证据所载内容适用的前提是被告徐航与被告樊德鹏协议离婚，现两被告尚未离婚，故系争借款不应由其一人归还。
被告李亚南未答辩，亦未提供证据。
本院对原、被告就真实性无异议的证据予以采信。对被告樊德鹏提供的证据，本院认定其真实性，但该证据系被告徐航向被告樊德鹏作出的针对系争借款如何归还的承诺，不能产生对抗原告的法律效力，故该证据与本案无关联性。
经审理查明，被告徐航为购买位于上海市闸北区岭南路XXX弄XXX号XXX室的房屋向静安支行申请个人公积金贷款。2006年5月10日，静安支行经审核，与原告及被告徐航签订了《住房公积金个人购房担保借款合同》，约定：贷款金额为197，000元，期限为15年（自2006年5月10日至2021年5月10日止），贷款年利率为4.59%；原告为被告徐航的上述借款向静安支行提供连带责任保证，保证范围是借款合同项下的贷款本息、违约金和实现债权所需的费用；被告徐航、樊德鹏、李亚南以及樊季纯（在借款合同抵押物共有人一栏签字）将上述房屋抵押给原告，作为原告提供连带责任保证的反担保，抵押担保的范围与原告承担保证责任的范围相同。合同签订后，原告与被告徐航、樊德鹏、李亚南以及樊季纯至上海市闸北区房地产登记处办理了上述房屋的抵押权登记手续，抵押权人为原告。2006年6月6日，静安支行按约定发放了借款，但被告徐航、樊德鹏未按约履行还款义务。2013年10月16日，上海市公积金管理中心依据上述合同的约定向原告发出《履行保证责任通知书》，要求原告承担保证责任。2013年12月24日，上海市公积金管理中心出具《履行保证责任证明》，证明原告已于2013年11月26日为被告徐航代偿了全部贷款本息合计135，451.39元。
再查明，被告徐航与被告樊德鹏系夫妻关系，被告樊德鹏系被告李亚南及樊季纯之子，2015年2月6日，樊季纯死亡，其第一顺位继承人包括其妻被告李亚南，其子被告樊德鹏。
本院认为，原告与被告徐航及静安支行签订的《住房公积金个人购房担保借款合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应遵守约定。静安支行已按约履行放款义务，被告徐航未按约偿还借款本息，原告依约代被告徐航偿还了剩余的公积金贷款本息，履行了担保义务，因此，原告有权按照合同的约定行使追偿权，并依法处置抵押物。被告樊德鹏系被告徐航的配偶，对于婚姻关系存续期间被告徐航以个人名义所负之债务，应承担共同还款责任。原告的诉讼请求依法应予支持。被告李亚南经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法作缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐航、樊德鹏应于本判决生效之日起十日内归还原告上海市住房置业担保有限公司代偿款人民币135，451.39元；
二、被告徐航、樊德鹏应于本判决生效之日起十日内支付原告上海市住房置业担保有限公司自2013年11月27日起至判决生效日止的利息（以人民币135，451.39元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算）；
三、被告徐航、樊德鹏届期不履行上述付款义务的，原告上海市住房置业担保有限公司可以与抵押物所有权人协议，以座落于上海市闸北区岭南路XXX弄XXX号XXX室的房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押物所有权人所有，不足部分由被告徐航、樊德鹏继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币3，009元，由被告徐航、樊德鹏、李亚南共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李伟民
代理审判员 唐星芝
人民陪审员 施黎莺
二〇一五年六月二十六日
书 记 员 郑 珂
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。