福建省泉州市丰泽区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0503民初3907号原告：中国民生银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区刺桐路689号，统一社会信用代码91350500772920333L。主要负责人许宏图，该分行行长。委托诉讼代理人：陈莉，邱小芳，福建致一律师事务所律师。被告：庄玉峰，女，1962年11月5日出生，汉族，住福建省晋江市。被告：张清海，男，1961年11月9日出生，汉族，住福建省晋江市。原告中国民生银行股份有限公司泉州分行（以下简称“民生银行泉州分行”）与被告庄玉峰、张清海金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月13日立案受理后，发现不宜适用简易程序，依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行泉州分行的委托诉讼代理人陈莉到庭参加诉讼。被告庄玉峰、张清海经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。民生银行泉州分行向本院提出诉讼请求，请求判令：1、庄玉峰、张清海立即偿还民生银行泉州分行借款本金315823.76元、利息6736.69元、罚息176.03元，并支付自2016年4月15日起至实际偿还借款之日止的利息、罚息（利息、罚息按照合同约定执行）；2、庄玉峰、张清海偿付民生银行泉州分行律师费8000元；3、民生银行泉州分行对庄玉峰、张清海提供的抵押物依法折价或拍卖、变卖所得的价款具有优先受偿权；4、由庄玉峰、张清海承担本案的诉讼费用及民生银行泉州分行实现债权的其他费用。在诉讼过程中，民生银行泉州分行变更第1项诉讼请求为：庄玉峰、张清海立即偿还民生银行泉州分行借款本金301257.22元、利息574.06元，并支付自2016年9月2日起至实际偿还借款之日止的利息、罚息（利息、罚息按照合同约定执行）；变更第2项诉讼请求为：庄玉峰、张清海偿付民生银行泉州分行律师费6000元。事实和理由：2007年8月14日，庄玉峰、张清海与民生银行泉州分行签订《个人抵押借款合同》，合同约定庄玉峰向民生银行泉州分行借款43万元，借款用途为用于偿还建设银行住房按揭贷款及购房；借款期限240个月，从2007年8月14日至2027年8月14日止，借款利率为年利率7.38%，合同项下贷款发放后，遇中国人民银行调整相应贷款基准利率的，则合同项下贷款利率于按年进行调整；逾期利率和罚息利率为合同的贷款利率基础上加收50%确定；本息归还方式为按月等额本息还款法；本合同项下的保险费、律师费、公证费等费用均由庄玉峰承担；庄玉峰、张清海自愿以房产向民生银行泉州分行提供抵押担保，抵押担保的范围为借款本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费）和所有其他应付的费用。双方并办理了抵押登记手续。合同签订后，民生银行泉州分行依约向庄玉峰发放贷款，但庄玉峰并未按约定偿还借款本息，至2016年4月14日，庄玉峰已连续三个月以上未按合同约定还本付息，拖欠民生银行泉州分行借款本金6037.72元、利息6736.69元、罚息176.03元。依据《个人抵押借款合同》第43条，庄玉峰连续三个月或累计六个月未能按合同约定还本付息的，民生银行泉州分行有权宣布合同项下已发放的借款提前到期，要求庄玉峰提前归还全部或部分借款本息，并有权处分抵押物。《个人抵押借款合同》项下借款系发生在庄玉峰与张清海夫妻关系存续期间，应当按夫妻共同债务处理，因此该合同项下全部债务应由庄玉峰与张清海承担共同清偿责任。庄玉峰、张清海未作答辩。民生银行泉州分行围绕诉讼请求依法提交了证据，包括身份证、户口本、结婚证、个人抵押借款合同、个人借款凭证、个人贷款放款通知书、房屋所有权证、房屋他项权证、中国民生银行个人账户对账单、还款明细表、欠款明细、委托代理协议、律师代理费发票等。庄玉峰、张清海未到庭参加诉讼，又未书面提出异议或提交证据，应视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。民生银行泉州分行提供的上述证据具备形式真实性，庄玉峰、张清海亦未提出异议，本院依法对其真实性、合法性和关联性予以确认并在卷佐证。本院经审理查明的事实与民生银行泉州分行的陈述一致。另查明，庄玉峰、张清海于1984年10月22日登记结婚。民生银行泉州分行根据与庄玉峰、张清海签订的《个人抵押借款合同》，于2007年8月28日将贷款43万元发放至庄玉峰名下的账户。民生银行泉州分行于2007年8月22日就庄玉峰、张清海提供的抵押物的房屋办理抵押登记，并取得了他项权证，载明权利价值为43万元。在诉讼过程中，庄玉峰分别于2016年5月27日向民生银行泉州分行偿还借款本金9428.41元、利息8121.24元、罚息308.9元；于2016年6月18日偿还借款本金1705.74元、利息1251.11元；于2016年7月18日偿还借款本金1712.7元、利息1244.15元；于2016年8月18日偿还借款本金1719.69元，利息1237.16元。截至2016年9月1日，尚欠民生银行泉州分行借款本金301257.22元、利息574.06元。民生银行泉州分行为本次诉讼支出律师代理费6000元。本院认为，民生银行泉州分行与庄玉峰、张清海签订的《个人抵押借款合同》，系当事人真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，依法有效，各方应当按照合同约定全面履行各自的义务。民生银行泉州分行已根据庄玉峰的贷款申请依约履行了贷款义务，而庄玉峰未按合同约定如期支付利息，已构成违约，应承担违约责任，除归还所欠的借款本息外，还应支付相应的罚息。合同约定律师费均由借款人负担，民生银行泉州分行为实现本案债权支出律师代理费6000元，庄玉峰应依约承担。本案债务在庄玉峰、张清海婚姻关系存续期间产生，属于夫妻共同债务，张清海应对庄玉峰的上述债务承担共同偿还责任。故民生银行泉州分行要求庄玉峰、张清海归还借款本金、利息、罚息以及实现债权支出的律师费用，理由正当，应予支持。庄玉峰、张清海自愿提供房产为上述债权债务进行抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效。若庄玉峰、张清海未能履行上述借款本息及相应费用的还款义务，民生银行泉州分行有权依照法律的规定以该抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。庄玉峰、张清海经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告庄玉峰、张清海应于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司泉州分行偿还借款本金301257.22元、利息574.06元，并支付自2016年9月2日起至实际清偿全部贷款本息之日止按双方订立的合同约定的标准执行的利息、罚息；二、被告庄玉峰、张清海应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司泉州分行律师代理费6000元；三、若被告庄玉峰、张清海未能履行上述第一、二项所列还款义务，原告中国民生银行股份有限公司泉州分行有权依照法律规定，以被告庄玉峰、张清海提供的抵押物房屋折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5917元，由被告庄玉峰、张清海负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。审 判 长  李静婉代理审判员  梁超毅人民陪审员  叶小兰二〇一六年十一月四日书 记 员  柳晓霞附注所引用的法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。