上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）宝民二（商）初字第2239号
原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行。
负责人仇忠亮，行长。
委托代理人张慧卿，上海市恒业律师事务所律师。
委托代理人施扬，上海市恒业律师事务所律师。
被告上海楚闽实业发展有限公司。
法定代表人阮玩。
被告阮玩，男。
原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行与被告上海楚闽实业发展有限公司、阮玩金融借款合同纠纷一案，本院于2013年10月12日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人施扬到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行诉称：被告楚闽公司系由被告阮玩一人出资的有限责任公司，阮玩系法定代表人。楚闽公司因经营需要（购买石材荒料）向原告申请贷款，2013年4月9日原告与楚闽公司签订《借款合同》，约定：楚闽公司向原告借款人民币（以下币种相同）500万元，借款期限为2013年4月10日至2014年4月9日（具体以借款凭证记载日期为准）。合同对利率、还款方式、逾期贷款罚息利率、违约责任等作出了约定。同日，阮玩与原告签订《抵押合同》并出具了《个人保证担保函》，《抵押合同》约定：阮玩以名下位于上海市某处房产为楚闽公司前述借款提供抵押担保。《个人保证担保函》明确，由阮玩为楚闽公司前述借款提供连带责任担保。2013年4月15日阮玩将抵押房产办理了抵押权人为原告的抵押权登记。2013年4月17日原告向楚闽公司发放贷款500万元。楚闽公司收款后，支付了2013年第二季度的应付利息，其后未按约支付利息，且阮玩下落不明无法联络。根据合同约定，两被告构成违约，原告有权要求提前收回贷款本息、实现抵押权，并要求债务人承担律师费损失。原告为此诉讼，请求判令：1、被告楚闽公司归还原告借款本金500万元；2、被告楚闽公司支付原告截止2013年9月26日的利息90，900.59元、罚息94.54元及自2013年9月27日至款项清偿之日为止按合同约定计算的利息、罚息；3、被告楚闽公司赔偿原告律师费损失25，500元；4、被告阮玩对前述1、2、3项债务承担连带清偿责任；5、如被告楚闽公司未能清偿前述债务的，原告可以就被告阮玩抵押的位于上海市某处房产实现抵押权；6、诉讼费由两被告共同负担。
原告为证明其主张向本院提交了以下证据：
1、2013年4月9日原告（贷款人）和被告楚闽公司（借款人）签订的《借款合同》，证明原告和楚闽公司之间存在借款合同关系，借款金额为500万元，借款期限为2013年4月10日至2014年4月9日（具体以借款凭证记载日期为准），利率为中国人民银行一年期贷款基准利率上浮20%即年利率7.2%，逾期利率为借款利率基础上加收30%，利息按季结息（每季末月20日结息）。
2、2013年4月9日原告和被告阮玩签订的《抵押合同》及《不动产抵押清单》，证明阮玩为楚闽公司前述借款合同项下的债务提供房产抵押担保，抵押房产位于上海市某处。
3、2013年4月9日被告阮玩出具给原告的《个人保证担保函》及上海农村商业银行回执函，证明阮玩为楚闽公司前述借款合同项下的债务提供连带保证担保，并明确了保证范围、保证期限等。
4、上海市崇明公证处出具的（2013）沪崇证经字第335号公证书，证明该公证处公证了前述《借款合同》、《抵押合同》签订的事实。
5、上海农村商业银行借款凭证，证明原告于2013年4月17日向楚闽公司账户发放了贷款500万元。
6、上海市房地产登记证明房地产抵押（现房），证明2013年4月15日阮玩就名下位于上海市某处房产办理了抵押登记，原告为抵押权人。
7、原告制作的贷款账户详细查询单，证明截至2013年9月26日楚闽公司共拖欠原告利息90，900.59元、罚息94.54元。
8、律师费发票，证明原告为主张债权聘请律师需支出律师费25，500元，该费用按照合同约定应当由债务人赔偿。
9、被告楚闽公司营业执照复印件、档案机读资料、被告阮玩身份证复印件，证明两被告的主体情况。
被告楚闽公司、阮玩未作答辩。
鉴于被告未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，确认原告所述属实。
本院认为：原告与被告楚闽公司之间的借款合同关系，原告与被告阮玩之间的抵押合同关系、保证合同关系均合法有效，受法律保护。原告按约发放贷款后，被告楚闽公司应当按约支付利息，未按约还款已经构成违约，原告有权提前收回贷款本息，并根据合同约定要求其承担相应的律师费损失。被告阮玩为被告楚闽公司贷款提供了连带保证和抵押担保，故原告有权要求被告阮玩对楚闽公司涉案全部债务承担连带清偿责任，原告亦可就抵押房产实现抵押权。两被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院视为两被告放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海楚闽实业发展有限公司归还原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行借款本金500万元，于本判决生效之日起十日内付清。
二、被告上海楚闽实业发展有限公司支付原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行截止2013年9月26日的利息90，900.59元、罚息94.54元及自2013年9月27日至款项清偿之日为止按合同约定计算的利息、罚息，于本判决生效之日起十日内付清。
三、被告上海楚闽实业发展有限公司赔偿原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行律师费损失25，500元，于本判决生效之日起十日内付清。
四、被告阮玩对前述判决主文第一、二、三项承担连带清偿责任。
五、被告上海楚闽实业发展有限公司届期如不能履行前述判决主文第一、二、三项付款义务的，原告可以与被告阮玩协议以抵押的位于上海市某处房产折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿；该房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告阮玩所有，不足部分由被告上海楚闽实业发展有限公司清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费47，615元、财产保全费5，000元，合计诉讼费52，615元（原告已预缴）由被告负担，于本判决生效之日起七日内缴至上海市宝山区代理法院收费专户（开户行：农行上海友谊支行，账号：033319－050301011842326）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，并按上诉状请求金额预缴上诉受理费（缴付办法同上），上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 苏光华
代理审判员 闻 怡
人民陪审员 秦瑞秋
二〇一三年十二月二十七日
书 记 员 施 怡
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。