北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）朝民初字第06720号
原告李×，男，1977年1月11日出生。
委托代理人尤宝柱，北京市威创律师事务所律师。
被告王×，女，1977年5月27日出生，自由职业者。
委托代理人齐建刚，北京市才天律师事务所律师。
原告李×（以下简称原告）与被告王×（以下简称被告）离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人尤宝柱、被告及其委托代理人齐建刚均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：我与被告于2006年9月26日登记结婚，婚后无子女。我与被告结婚以来，被告经常夜不归宿，为了一些琐事经常发生争吵。我与被告共同居住的房屋是我婚前个人购买的，但是被告一直要求加上她的名字。婚后被告与我父母关系不睦，导致夫妻感情破裂加剧，故起诉要求与被告解除婚姻关系，平均分割夫妻共同财产。
被告辩称：我同意与原告解除婚姻关系，虽然不像原告所述我们之间没有感情，但是双方的感情已破裂。我要求分割婚前和婚后共同替原告偿还房屋贷款带来的房屋增值收益。
经审理查明，原、被告于2003年自行相识，2006年9月26日登记结婚，双方均系初婚，婚后无子女。在双方共同生活期间因生活琐事及被告与原告母亲关系不睦导致夫妻感情破裂，且无调和的可能。
原告于2005年12月签订《商品房买卖合同》，购买了位于北京市朝阳区朝新嘉园东里一区x号楼x单元x室房屋一套。2006年1月24日原告交纳购房款381940.9元，连同契税、土地出让金等合计约41万元。该房屋于2006年5月23日取得了《房屋所有权证》。对于该套房屋的现值，经被告申请我院委托北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司对涉案房屋进行评估，评估结果房地产市场总价为258.68万元。
对于购房款的组成，原告称其自有21万元，借款30万元，其中20万元购房，10万元装修。30万元分别借其母亲10万元和六姨20万元，现在只偿还了周x（原告六姨）10.6万元，其余借款尚未归还。被告认可购房款为38万元加上契税等近41万元，原告自己仅支付了8万元，其余30万元通过借款支付。在其与原告婚姻存续期间债务全部还清。原告尾号是3327工商银行账户从2006年9月26日至2007年12月16日共取现82500元（经核实为82000元），从尾号是8696的公积金账户从2007年至2013年1月4日提取金额为135642元。婚后从交通银行卡上取现还款106000元，加上婚前取款8000元，合计是332142元。原告称被告婚前取款8000元未用于偿还借款，婚后从3327账户取款主要用于炒股、交纳物业费、日常开支，从公积金提取的135642元也用于炒股和买车的首付，只认可其归还周x的106000元。
原告还提交其六姨即周x工商银行卡尾号为8392号账户信息，从2008年1月至2009年6月，原告称周x接收原告还款18笔，累计106000元，均显示为ATM机存入。
双方婚后共同购置了台式组装电脑两台（均价值3000元左右）、科龙空调一台（1699元）、转角沙发一套（2100元）、衣帽柜和鞋柜各一个（1836元）、双人木床两张（3100元、1000元）、餐桌一张和餐椅四把（850元）、床头柜一个（640元）、电脑椅一把（468元）、电脑桌一个（160元）。LG电视一台（3100元）、AO史密斯热水器一台（1600元）、西门子电冰箱和洗衣机各一台（5500元）等等，其中被告购买了西门子洗衣机和电冰箱、布艺床价值9317元，其他物品价值24298元。
双方于2012年12月30日购买车号为京x捷达车一辆，登记在原告名下，购车款63300元，贷款4万元，每期偿还1666.67元，截止到2014年9月1日还有4期贷款未还清。
关于双方其他共同债务，被告称其与原告分居期间去云南旅游向其姐姐借款2万元，尚未归还。
原告于2013年5月20日和5月23日分别投保了中意人寿保险有限公司的两份保险，保单号分别是x和xx，原告分别交纳首期保费2050元和194元，2014年扣除第二期保费2050元和194元。2013年7月22日原告投保了中意人寿保险有限公司保险单号为xxx号的保单，交纳了一期保费25297元，于2014年8月28日退保。退还保费5700元。被告不认可原告退保险行为，认为其存在转移财产嫌疑。另查明原告的姐姐李xx于1997年投保了平安保险公司的人寿保险，投保人为李xx，被保险人为原告，生存受益人为原告，死亡受益人为李xxx，每期保险费804元，2012年1月31日更换投保人为原告本人，续期保费付费人更换为原告。
原告交通银行卡号为×××公积金账户内账户余额36493.76元。2007年收入14356元，2008年收入21900元，2009年收入23948元，2010年收入14288元，2011年收入29889元，2012年24256元，2013年1月收入7005元，以上合计135642元。原告在中国民生银行（公积金账户）账号为×××账户余额为188.71元，原告在农业银行的卡号为×××账户内余额截止到2014年2月18日为705.8元，原告称2014年9月1日开庭时余额为305.65元，该账户为原告股票绑定的资金账户。工商银行卡号为×××（后更换账户为×××）账户余额为5412.51元，用该账户直接为周x（原告六姨）还款转账65000元。该账户为原告的工资账户，其每月工资在5000-6000元不等，其自2006年7月起每月固定从ATM机取款5000元左右，2006年9月26日至2007年12月27日共固定每月从ATM机取款82000元。2008年1月27日至2009年6月26日取款18笔共计106000元。买车后用该账户归还购车贷款。尾号为3391工商银行账户余额139.39元，尾号为0592工商银行账户余额为60.83元。原告提交了股票账户信息，原告于2013年12月19日取现7100元，2014年1月27日转取3300元，2014年1月29日转取6000元，现余额67.13元。
被告称其于2005年1月至2011年12月从事平面设计收入为245000元，2008年11月至2013年10月开办美术班收入120917元，2010年4月至2011年12月两店合伙经营收入150000元，现工商银行账户余额53.92元，农业银行账户余额1463.62元，兴业银行账户余额529.52元，被告同意以此作为夫妻共同财产进行分割。根据被告提供的兴业银行账户流水显示其在2011年1月至2014年1月期间存在多笔活期转定期及网上汇款的情况，对此被告未进一步举证。
原告曾于2005年8月25日在中原证券股份有限公司开户炒股，于2014年3月28日查询状态为销户。
上述事实，有原告提供的结婚证、（2013）朝民初字第03492号民事判决书、机动车行驶证、银行账户明细、《房屋所有权证》、保险单、被告提交的开办美术班的收据存根、银行账户明细、当事人陈述意见及庭审笔录在案佐证。
本院认为，夫妻关系的维系应以夫妻感情为前提，现双方当事人均认为夫妻感情已破裂且无和好的可能，故本院准予双方解除婚姻关系。关于双方婚姻存续期间的财产，涉案房屋由原告出全款购买，并于婚前取得了《房屋所有权证》，原告婚前即享有该房屋所有权是不争的事实。对于双方婚姻存续期间双方共同偿还贷款的数额及性质是本案争议的焦点，首先，本案查明的事实是原告婚前购买了涉案房屋，且交纳了全部房款，但是其婚前存在个人债务30万元，婚后原告用共同财产偿还了婚前个人借款。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，本院参照此款对于双方婚姻存续期间共同偿还的原告的个人债务，及其对应增值部分由原告支付给被告，考虑到其数额较大，本院适当放宽给付期限。其次，对于还款数额，根据原告提供的账户明细，其每月在当月的22-24日发工资，在2006年9月至2009年6月期间固定在发放工资后取5000元左右，其后亦在工资发放后有间断的取款行为，虽然原告只认可偿还其六姨106000元，本院仅计算其发放工资后固定取款金额即达到188000元。虽然原告称之前固定取款转存至股票账户内，对此未举证。故本院认定其还款数额为188000元，对应的增值部分为499000元。对于原告转入股票资金账户内的公积金，虽然其存款时间与其取款时间有差距，但是间隔时间不长，被告虽不认可转入的事实，但是亦不能说明其转入的资金来源，故本院采信原告公积金取款用于炒股。
关于婚后共同购置的物品，被告表示全部归原告所有，其要求相应的财产折价款，对此分割方式原告无异议，但是要求按照物品的折旧计算财物折价款，本院认为双方结婚近八年时间，原告的计算方式，符合客观事实，本院准予。
关于双方婚姻存续期间购置的车辆，截止到2015年1月已没有贷款需要归还。鉴于北京市的限购政策，带牌照的汽车不贬值反而存在增值的客观事实，故涉案车辆归原告所有为宜，原告按照十万元市值给付被告车辆折价款。
原告银行存款合计42600元，应当支付被告一半的财产；同理被告的银行存款合计2047.06元，应当支付原告一半的财产。原告的保险账户交纳保费4488元，应当给被告一半的财产折价款。原告退还保费5700元，亦应当支付被告一半的折价款。被告称原告为转移财产退保，但是未举证，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条，参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条之规定，判决如下：
一、准原告李×与被告王×离婚；
二、现在位于北京市朝阳区朝新嘉园东里一区x号楼x单元x号室内物品均归原告李×所有；
三、原告李×于本判决生效后十日内给付被告王×财产折价款一万五千二百四十一元；
四、原告李×于本判决生效后一百八十日内给付被告王×房屋增值部分折价款四十九万九千元及共同偿还贷款九万四千元，共计五十九万三千元；
五、车牌号为京x捷达车一辆归原告李×所有，原告李×于本判决生效后十日内给付被告王×车辆折价款五万元；
六、原告李×于本判决生效后十日内给付被告王×存款及保险折价款二万六千三百九十四元，被告王×于本判决生效后十日内给付原告李×财产折价款一千零二十三元。
七、其余现在谁手中财物即归谁所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费70元，由原告李×负担35（已交纳），由被告王×负担35元（原告李×已垫付，被告王×于本判决生效后七日内给付李×）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 陈 霞
人民陪审员 赵雅筠
人民陪审员 骆尚朴
二〇一五年一月二十日
书 记 员 刘茵茵