安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0603民初1284号
原告：温秀华，女，1949年1月5日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。
委托诉讼代理人：孙冠，淮北市辰光法律服务所法律工作者。
被告：胡南昌，男，1968年10月28日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。
被告：淮北市宏宇房地产开发有限公司，住所地安徽省濉溪县。
法定代表人：胡南昌，该公司董事长。
原告温秀华与被告淮北市宏宇房地产开发有限公司(以下简称宏宇公司)、胡南昌民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月2日立案受理后，依法由审判员单美玲适用简易程序,于2017年4月5日公开开庭进行了审理。原告温秀华及其委托诉讼代理人孙冠到庭参加诉讼，被告宏宇公司、胡南昌经本院依法送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
温秀华向本院提出诉讼请求：1、依法判令宏宇公司、胡南昌偿还其借款本金86644元,利息26859.64元(2015年10月9日至2017年2月24日)，尚欠利息支付至本金付清之日止;2、本案诉讼费由宏宇公司、胡南昌承担。事实和理由：2015年10月8日,宏宇公司向温秀华借款,双方签订借款合同，约定借款数额为86644元，年利�25%，借期3个月，胡南昌自愿提供担保。借款到期后，宏宇公司、胡南昌既不偿还借款本金，亦不支付借款利息，温秀华多次催要未果。
宏宇公司、胡南昌未作答辩。
经审理查明：2014年4月8日，宏宇公司因经营需要向温秀华借款，双方签订借款合同，约定借款金额为7万元，借款期限6个月，年利率25%，3个月付息一次，每次付息4375元。胡南昌自愿为该笔借款提供担保。温秀华于当日现金交付胡南昌7万元。宏宇公司于2014年7月8日、10月8日分别支付温秀华借款利息4375元、4375元。合同到期后，经协商，双方于2014年10月8日续签借款合同，合同约定借款金额为7万元，借款期限为6个月，利息为年利率25%。续签借款合同期限届满后，宏宇公司于2015年5月4日支付温秀华借款利息3000元，之后未能按期支付借款利息。后经�方协商一致，将前期借款利息转为后期借款本金，于2015年10月9日再次续签借款合同，约定借款金额为86644元，利息为年利率25%，借期3个月，自2015年10月9日至2016年1月8日。再次续签的借款合同到期后，宏宇公司、胡南昌未再支付利息，亦未偿还借款本金，温秀华多次催要未果，遂诉至本院。
以上事实有温秀华提交的借款合同、借款收据及当事人陈述予以佐证，本院予以认定。
本院认为：债务应当清偿。宏宇公司向温秀华借款，该民间借贷行为系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。温秀华已按双方的约定履行了交付借款的义务，借款到期后，宏宇公司应按双方的约定承担偿还借款本金及相应利息的民事责任。
关于借款数额。温秀华、宏宇公司于2014年4月8日签订的借款合同期限届满后，双方续签借款合同，在续签的借款合同期限届满后，双方约定将前期借款利息计入后期借款本金，约定借款年利率为25%，并签订借款合同。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超出年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。”本案中，因前期双方约定的借款年利率为25%，已超过法律保护的最高限度（年利率24%），如将此借款利息计入后期借款本金，并仍按年利率25%计算利息，会出现借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。因此，在借款合同到期后，双方续签借款合同，在续签的借款合同期限届满后，双方将借款利息转为借款本金所签订的借款合同违反法律的强制性规定，系无效合同。本案的借款本金应为2014年10月8日温秀华与宏宇公司签订的借款合同所约定的借款数额7万元，并以此计息。
关于借期利息及逾期利息。对借期利息，双方约定为年利率25%，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分利息约定无效。借款人请求出借人返还支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”本案中，当事人关于利率的约定超出上述规定，应按年利率24%计算未支付的借期利息。对逾期利息，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项规定：“借贷双方约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”故宏宇公司亦应按年利率24%支付温秀华逾期借款利息。宏宇公司于2014年7月8日、10月8日分别支付温秀华借款利息4375元、4375元。�宏宇公司又于2015年5月4日支付温秀华借款利息3000元。借款本金7万元，按年利率24%计算，自2014年10月8日至2017年2月24日的借款利息为39947元，故暂计算至2017年2月24日，宏宇公司尚欠温秀华借款利息36947元（39947元-3000元）。
关于担保责任。本案中，胡南昌为该笔借款提供担保，并约定担保方式为连带责任保证，故胡南昌应对上述债务承担连带责任保证。双方约定担保期间为自本合同生效之日起至本合同项下贷款本息全部还清为止，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款规定：“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。”本案债务的到期日为2015年4月7日，温秀华于2017年3月2日向本院提起诉讼�故温秀华诉求胡南昌承担连带责任保证于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、第二十九条第二款第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款之规定，判决如下：
一、被告淮北市宏宇房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告温秀华借款本金7万元并支付利息36947元（暂计算至2017年2月24日，按照年利率24%继续计算至借款本金实际付清之日止）；
二、被告胡南昌对上述第一项债务承担连带责任保证，其承担责任后，有权就已偿还部分向被告淮北市宏宇房地产开发有限公司追偿；
三、驳回原告温秀华的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2570元，因适用简易程序，减半收取1285元，由原告温秀华负担66元，由被告淮北市宏宇房地产开发有限公司、胡南昌负担1219元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审�员单美玲
二〇一七年五月二十二日
书记员 王园园
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力清偿的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第三十二条第二款规定保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分利息约定无效。借款人请求出借人返还支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超出年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
第二十九条第二款第（二）项借贷双方约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起二�。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第三款人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。