广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初22119号
原告：广东粤财资产管理有限公司，住所地广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔26、27楼。
法定代表人：吴锋。
委托诉讼代理人：黄翠茹，广东顺恒律师事务所律师。
被告：佛山市艺源堂文化艺术有限公司，住所地佛山市顺德区大良府又东乐路266号万邦商业广场2座1001号之一。
法定代表人：梁洁文。
被告：佛山市顺德区黄腾贸易有限公司，住所地佛山市顺德区大良街道办事处新松社区居民委员会广珠公路新松路段顺兴商业大厦601号D室。
法定代表人：黄立峰。
被告：佛山市盈点商贸有限公司，住所地佛山市顺德区大良新桂中路明日广场308号D。
法定代表人：何贞玉。
被告：梁洁文，女，1974年5月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：黄立峰，男，1972年10月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
五被告共同委托诉讼代理人：张肇婧，广东泛邦律师事务所律师。
原告广东粤财资产管理有限公司与被告佛山市艺源堂文化艺术有限公司（以下简称艺源堂公司）、佛山市顺德区黄腾贸易有限公司（以下简称黄腾贸易公司）、佛山市盈点商贸有限公司（以下简称盈点商贸公司）、梁洁文、黄立峰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月26日立案后，由审判员梁逵适用简易程序于2017年2月8日公开开庭进行了审理。本案开庭时，原告的委托诉讼代理人黄翠茹，五被告的委托诉讼代理人张肇婧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、被告艺源堂公司立即偿还合同编号为佛山市分行顺德支行2014年顺借字第055号《网贷通循环借款合同》借款本金3000000元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利［自2014年4月1日起暂计算至2016年10月20日止的未清偿利息为881883.16元。本息金额暂合计为3881883.16元，2016年10月21日后的利息按合同约定的执行利率6.6%上浮50%（即9.9%）计收罚息至清还日止，并按照合同约定的罚息利率9.9%计收复利］。二、原告对被告盈点商贸公司提供作抵押的位于1.佛山市顺德区大良街道办事处苏岗居委会德胜中路3号纯水岸花园16座1A房产（房产证号：粤房地权证佛字第××号）；2.佛山市顺德区大良街道办事处苏岗居委会德胜中路3号纯水岸花园16座1D房产（房产证号：粤房地权证佛字第××号）；3.佛山市顺德区大良街道办事处苏岗居委会德胜中路3号纯水岸花园地下停车场C051汽车位（房产证号：粤房地权证佛字第××号）；4.佛山市顺德区大良街道办事处德和居委会德胜中路3号纯水岸花园地下停车场C119汽车位（房产证号：粤房地权证佛字第××号）在3082800元限额内享有优先受偿权。三、原告对被告梁洁文提供作抵押的位于佛山市顺德区大良街道办事处府又居委会新桂路明日华府576、838、839、1056汽车位（房产证号分别为：粤房地权佛字第××号、第××号、第0312038870号、第××号）在1120000元限额内享有优先受偿权。四、原告对被告黄立峰提供作抵押的位于佛山市顺德区大良街道办事处府又居委会新桂路明日华府577汽车位（房产证号：粤房地权证佛字第××）在280000元限额内享有优先受偿权。五、被告黄腾贸易公司在其保证担保的10000000元限额内对被告艺源堂公司所欠债务承担连带清偿责任。六、被告盈点商贸公司在其保证担保的30000000元限额内对被告艺源堂公司所欠债务承担连带清偿责任。七、被告梁洁文、被告黄立峰在其保证担保的10000000元限额内对被告艺源堂公司所欠债务承担连带清偿责任。八、五被告承担本案全部诉讼费用。
原告起诉的事实和理由：一、本案原告诉讼主体情况。2015年6月29日，原告与中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行（下称：工行顺德支行）签订了《债权转让协议》，原告受让了工行顺德支行对被告艺源堂公司、黄腾贸易公司、盈点商贸公司、梁洁文、黄立峰借款合同案（下称：本案）的全部债权。2015年8月21日，原告在《南方日报》上刊登了《中国工商银行股份有限公司广东省分行与广东粤财资产管理有限公司债权转让通知暨债权催告联合公告》，对外公告本案债权转让的事实，并对本案债权进行催收。根据有关法律规定，原告依法成为本案的原告。二、借款合同签订情况：2014年3月28日，工行顺德支行与被告艺源堂公司签订了一份编号为佛山市分行顺德支行2014年顺借字第055号的《网贷通循环借款合同（2012年版）》（下称：合同），合同约定由原告为被告艺源堂公司提供额度为人民币3000000元的循环借款，循环借款额度使用期限为自合同生效之日起至2015年3月19日，贷款用途为经营性资金周转。借款利率为浮动利率，在借款提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率基础上浮10%。按月结息，借款到期，利随本清。同时，合同第一部分《基本约定》第三条第3.3款约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。合同第二部分《具体条款》第八条第8.3款约定对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同日，工行顺德支行与被告艺源堂公司签订了一份《网络融资委托支付协议》，该协议为合同的附件，该协议约定工行顺德支行根据被告艺源堂公司的提款申请和支付委托，直接或依约通过指定的被告艺源堂公司账户将融资款项支付给符合约定用途的被告艺源堂公司支付对象。上述合同及协议签订后，工行顺德支行根据被告艺源堂公司申请于2014年4月1日发放贷款人民币3000000元，执行年利率为6.6%，借款期限自2014年4月1日至2015年3月19日。三、担保情况。1.2013年3月26日，工行顺德支行与被告盈点商贸公司签订合同编号为佛山市分行顺德支行2013年顺抵字第027号《最高额抵押合同》，约定被告盈点商贸公司以位于：（1）佛山市顺德区大良街道办事处苏岗居委会德胜中路3号纯水岸花园16座1A房产（房产证号：粤房地权证佛字第××号）；（2）佛山市顺德区大良街道办事处苏岗居委会德胜中路3号纯水岸花园16座1D房产（房产证号：粤房地权证佛字第××号）；（3）佛山市顺德区大良街道办事处苏岗居委会德胜中路3号纯水岸花园地下停车场C051汽车位（房产证号：粤房地权证佛字第××号）；（4）佛山市顺德区大良街道办事处德和居委会德胜中路3号纯水岸花园地下停车场C119汽车位（房产证号：粤房地权证佛字第××号）为被告艺源堂公司在2013年3月26日至2018年3月25日期间与工行顺德支行签订的本外币借款合同、外汇转贷合同、银行承兑协议等所形成的债务提供最高额抵押担保，担保责任最高限额为人民币3082800元，并办理抵押登记手续，他项权证号分别为：（1）粤房地他项权证佛字第03130069661号、（2）粤房地他项权证佛字第03130069662号、（3）粤房地他项权证佛字第03130069663号、（4）粤房地他项权证佛字第03130069664号。2.2013年3月26日，工行顺德支行与被告梁洁文签订合同编号为佛山市分行顺德支行2013年顺抵字第028号《最高额抵押合同》，约定被告梁洁文以位于佛山市顺德区大良街道办事处府又居委会新桂路明日华府576、838、839、1056汽车位（房产证号分别为：粤房地权佛字第××号、第××号、第0312038870号、第××号），为被告艺源堂公司在2013年3月26日至2018年3月25日期间与工行顺德支行签订的本外币借款合同、外汇转贷合同、银行承兑协议等所形成的债务提供最高额抵押担保，担保责任最高限额为人民币1120000元，并办理抵押登记手续，他项权证号分别为：粤房地他项权证佛字第03130069684号、粤房地他项权证佛字第03130069683号、粤房地他项权证佛字第03130069681号、粤房地他项权证佛字第03130069682号。3.2013年3月26日，工行顺德支行与被告黄立峰签订合同编号为佛山市分行顺德支行2013年顺抵字第029号《最高额抵押合同》，约定被告黄立峰以位于佛山市顺德区大良街道办事处府又居委会新桂路明日华府577汽车位（房产证号：粤房地权证佛字第××），为被告艺源堂公司在2013年3月26日至2018年3月25日期间与工行顺德支行签订的本外币借款合同、外汇转贷合同、银行承兑协议等所形成的债务提供最高额抵押担保，担保责任最高限额为人民币280000元，并办理抵押登记手续，他项权证号为粤房地他项权证佛字第0313006969号。4.2013年3月26日，工行顺德支行与被告黄腾贸易公司签订编号为佛山市分行顺德支行2013年顺保字第066号《最高额保证合同》，约定由被告黄腾贸易公司作为保证人，担保工行顺德支行自2013年3月26日至2016年3月25日止与被告艺源堂公司签订的本外币借款合同、外汇转贷合同、银行承兑协议等文件所形成的债权，保证责任最高限额为人民币10000000元，保证方式是连带责任保证，担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。5.2013年3月26日，工行顺德支行与被告盈点商贸公司签订编号为佛山市分行顺德支行2013年顺保字第067号《最高额保证合同》，约定由被告盈点商贸公司作为保证人，担保工行顺德支行自2013年3月26日至2016年3月25日止与被告艺源堂公司签订的本外币借款合同、外汇转贷合同、银行承兑协议等文件所形成的债权，保证责任最高限额为人民币30000000元，保证方式是连带责任保证，担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。6.2013年3月26日，工行顺德支行与被告梁洁文、黄立峰签订编号为佛山分行顺德支行2013年顺保字第068号《最高额保证合同》，约定由被告梁洁文、黄立峰作为保证人，担保工行顺德支行自2013年3月26日至2016年3月25日止与被告艺源堂公司签订的本外币借款合同、外汇转贷合同、银行承兑协议等文件所形成的债权，保证责任最高限额为人民币10000000元，保证方式是连带责任保证，担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。四、违约情况。被告艺源堂公司本案贷款后，未按合同约定偿还贷款本金和利息，已构成违约，被告黄腾贸易公司、盈点商贸公司、梁洁文、黄立峰作为连带责任保证人没有履行保证责任清偿债务。综上，原告特向法院提起诉讼，望判如所请。
五被告辩称，对借款本金3000000元无异议，但对罚息有异议，根据合同约定借款到期，利随本清，就算计算罚息，也是应该按合同到期后的2015年3月20日开始计算。另外复利不应计算，应计算利息和罚息，已经有惩罚性；即使计算复利，也应从2015年3月20日才开始计算。
原告在诉讼中提供了营业执照复印件、债权转让协议原件、债权转让公告原件、企业机读档案登记资料复印件、企业机读档案变更资料复印件、被告梁洁文、黄立峰的身份证复印件、借款合同原件、网络融资委托支付协议原件、借款借据原件、最高额保证合同原件、最高额抵押合同原件、他项权证原件、抵押物清单原件、计息表原件，证明其起诉的主张。
五被告除了对计息表有异议外，对其余证据无异议。五被告认为在2015年3月20日前，因本息都没有到期，所以不应计算复利；2015年3月20日开始本息到期，按罚息利率计算罚息，被告无异议，同样不应该计算复利。
计息表是原告出具的，被告有异议，关于罚息、复利，是本案的争议认定问题。原告其余证据，五被告无异议，本院予以采信。经审查，原告起诉的事实证据充分，本院予以确认。另查明如下事实：本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息；借款到期，利随本清；借款按月结息的，结息日为每月20日。
本院认为，中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行与被告艺源堂公司所签订的借款合同合法有效，应受法律保护。原告从中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行受让涉案债权合法。被告艺源堂公司向中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行借款后，不按约定期限履行还款义务，已构成违约，应负归还借款及承担逾期还款的违约责任。关于罚息、复利的争议。五被告认为应从借款逾期之日起计算罚息，但合同约定了按月结息，结息日为每月20日，因此对该答辩意见不予采纳，借款期内逾期支付利息的，应承担相应的违约责任。被告艺源堂公司逾期还款，应按合同约定从逾期之日起按逾期罚息利率支付利息。鉴于借款逾期后，适用逾期罚息利率，是违约责任的一种。本院对于逾期支付利息、逾期还款的违约责任，酌定只支持计算至2016年10月20日的利息（含罚息）为686261.97元（含借款期内的利息、借款期内逾期支付利息应计算的罚息、借款逾期后按罚息利率计算的利息），之后的利息按罚息利率即年利率9.9%计算至借款清还之日止。罚息利率已具有惩罚性，足以弥补被告艺源堂公司违约给债权人造成的损失，因此对原告其余请求不再支持。被告盈点商贸公司、被告梁洁文、黄立峰自愿以涉案房产为被告艺源堂公司上述债务提供抵押担保，已办理抵押登记，原告从银行处受让涉案债权，其主张优先受偿权合法，但应根据合同约定及登记情况优先受偿。被告黄腾贸易公司、盈点商贸公司、梁洁文、黄立峰自愿为被告艺源堂公司上述债务提供连带责任保证担保，依法应在合同约定的保证担保限额范围内承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第七十九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告佛山市艺源堂文化艺术有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东粤财资产管理有限公司归还借款本金3000000元及利息［计算至2016年10月20日的利息（含罚息）为686261.97元；之后的利息按年利率9.9%计算至借款清还之日止］；
二、原告广东粤财资产管理有限公司对被告佛山市盈点商贸有限公司提供抵押的位于佛山市顺德区大良街道办事处苏岗社区居民委员会德胜中路3号纯水岸花园16座1A房产、佛山市顺德区大良街道办事处苏岗社区居民委员会德胜中路3号纯水岸花园16座1D房产、佛山市顺德区大良街道办事处苏岗社区居民委员会德胜中路3号纯水岸花园地下停车场C051汽车位、佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会德胜中路3号纯水岸花园地下停车场C119汽车位［他项权证号分别为：（1）粤房地他项权证佛字第03130069661号、（2）粤房地他项权证佛字第03130069662号、（3）粤房地他项权证佛字第03130069663号、（4）粤房地他项权证佛字第03130069664号］根据合同约定并按抵押登记顺序在3082800元限额内享有优先受偿权；
三、原告广东粤财资产管理有限公司对被告梁洁文提供抵押的位于佛山市顺德区大良街道办事处府又社区居民委员会新桂路明日华府576、838、839、1056号汽车位［他项权证号分别为：粤房地他项权证佛字第03130069684号、粤房地他项权证佛字第03130069683号、粤房地他项权证佛字第03130069681号、粤房地他项权证佛字第03130069682号］根据合同约定并按抵押登记顺序在1120000元限额内享有优先受偿权；
四、原告广东粤财资产管理有限公司对被告黄立峰提供抵押的位于佛山市顺德区大良街道办事处府又社区居民委员会新桂路明日华府577号汽车位（他项权证号为：粤房地他项权证佛字第0313006969号）根据合同约定并按抵押登记顺序在280000元限额内享有优先受偿权；
五、被告佛山市顺德区黄腾贸易有限公司根据合同约定在其保证担保的10000000元限额内对被告佛山市艺源堂文化艺术有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；
六、被告佛山市盈点商贸有限公司根据合同约定在其保证担保的30000000元限额内对被告佛山市艺源堂文化艺术有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；
七、被告梁洁文、黄立峰根据合同约定在其保证担保的10000000元限额内对被告佛山市艺源堂文化艺术有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；
八、驳回原告广东粤财资产管理有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为18927.53元（原告已预交），由原告广东粤财资产管理有限公司负担953.53元，五被告负担17974元（五被告应在支付上述款项时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 梁 逵
二〇一七年三月一日
书记员 何泽源