上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0110民初22238号
原告：张杰，男，1988年6月9日生，汉族，住上海市宝山区。
�托诉讼代理人：乐立斌，上海市昆仑律师事务所律师。
被告：江文，男，1982年2月11日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
原告张杰与被告江文民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张杰及委托诉讼代理人乐立斌到庭参加诉讼。被告江文经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张杰向本院提出诉讼请求：1、要求被告归还借款本金800,000元；2、要求被告支付原告利息(以800,000元本金为基数、自2014年8月21日计算至实际还款之日止、按原告借款当日的中国人民银行同期贷款利率5.6%的四倍计算)；3、被告支付原告律师费40,000元；4、请求确认借款抵押合同有效，原告对上海市杨浦区闸殷路XXX弄XXX号XXX室房屋享有优先受偿权。事实及理由：原、被告经人介绍相识成为朋友。2014年8月20日，被告以生意周转为由向原告借款800,000元，被告愿以名下房屋做为抵押。当日，原、被告签订了《借款合同》，约定原告向被告出借款项800,000元、借期自2014年8月20至2014年10月19日、借款利率按照同期银行贷款利率5.6%的四倍计算、被告逾期还款另需按借款本金的万分之六支付逾期付款罚息并承担原告为实现债权所发生的一切费用。同日，原、被告还签订了《房产抵押借款合同》，约定被告将其名下位于上海市闸殷路XXX弄XXX号XXX室的房屋抵押给原告。此后，被告分文未还，原告催款无着故诉至本院，请求判如所请。
被告江文未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年8月20日，原、被告签订了《借款合同》，主要约定如下条款：被告向原告借款捌拾万元整，借款用于生意经营，未经原告书面同意，被告不得将借款挪作他�；借款期限为贰个月，自2014年8月20日至10月19日止；借款利率按中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款基准利率5.6%的四倍计算；本合同项下的借款采取按月支付利息、到期一次性偿还本金的方式；被告未能按时归还借款，则原告可加收逾期还款罚息，按借款本金的万分之六每日向被告计收罚息，直至全部借款本息清偿日止，被告还应承担对原告造成的损害赔偿及实现债权所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、法院执行费、财产保全费、公告费、保管费、评估费、拍卖费、公证费、差旅费等)。2014年8月21日，原、被告至上海市宝山公证处办理了《具有强制执行效力的债权文书公证书》，公证赋予上述《借款合同》具有强制执行效力。
2014年8月20日，原、被告签订了《房产抵押借款合同》，约定被告愿意以其合法拥有的位于上海市闸殷路XXX弄XXX号XXX室的房屋抵押给原告作为担保；借款金额捌拾万元，借款期限为2014年8月20日至2014年10月19日，月息2%；抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、违约金和实现债权所发生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。当日，原、被告至上海市杨浦区房地产交易中心办理了房屋抵押登记，房地产抵押权人为原告，房地产权利人为被告。
2014年8月20日，被告出具了借条，内容如下：今借到张杰人民币捌拾万元整(800,000元)，于2014年10月19日归还。同日，被告还出具了收条，载明“今收到张杰人民币捌拾万元整(800,000元)”。
原告为本案诉讼聘请律师，支付了律师费40,000元。
2017年3月22日，原告至上海市宝山公证处申请执行《具有强制执行效力的债权文书公证书》。上海市宝山公证处于2017年3月28日出具《不予出具执行证书决定书》，认为原告申请执行的期间已逾二年，故不予出具《具有强制执行效力的债权文书公证书》的执行证书。
2016年7月14日，原告就本案争议至本院向被告提起诉讼，本院受理后立案号为(2016)沪0110民初11680号，后原告撤回起诉。2017年5月3日，原告再次就本案争议至本院向被告提起诉讼，本院受理后立案号为(2017)沪0110民初8084号，后原告撤回起诉。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。根据原告提供的《借款合同》、《具有强制执行效力的债权文书公证书》、《房产抵押借款合同》、借条及收条，本院认为原、被告之间的借贷关系依法成立，本院予以确认。被告至今未归还借款，原告当然可要求被告立即归还借款800,000元并按约支付利息、承担律师费，且原告可就抵押房屋优先受偿。故本院对原告的诉请予以支持。被告无正当理由未到庭应诉，本院视�其放弃抗辩权利并依法作出缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告江文应于本判决生效之日起十日内归还原告张杰借款800,000元；
二、被告江文应于本判决生效之日起十日内支付原告张杰利息(以800,000元本金为基数，自2014年8月21日计算至实际还款之日止，按借款当日的中国人民银行同期贷款利率5.6%的4倍计算)；
三、被告江文应于本判决生效之日起十日内支付原告张杰律师费40,000元；
四、被告江文届期不履行上述第一至三项钱款给付义务，原告张杰可以与�告江文协议，以抵押物上海市闸殷路XXX弄XXX号XXX室房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款按抵押顺序优先受偿，未就抵押权实现方式达成协议的，原告张杰作为抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖该抵押财产。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12,200元(原告张杰已预缴)，由被告江文负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 周 俞
审 判 员 吴 艳
人民陪审员 崔 凤 岭
二〇一八年四月二十六日
书 记 员 张怡婷、沈世杰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百九�五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出�人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按�决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。