江苏省南通市港闸区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0611民初813号
原告：南通市港闸区东升钢模出租站，住所地在南通市港闸区秦灶街道桥北村三组，组织机构代码L2210482-3。
经营者：王建清，男，汉族，1968年3月25日出生，住南通市港闸区。
委托诉讼代理人：葛卫华，江苏紫琅律师事务所律师。
被告：南通通博建设工程有限公司，住所地在南通市通州区金沙镇新金路34号，统一社会信用代码913206127945538616。
法定代表人:梅星，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李华，江苏李华律师事务所律师。
被告：沈永兵，男，1962年3月3日出生，住启东市。
委托诉讼代理人：李华，江苏李华律师事务所律师。
原告南通市港闸区东升钢模出租站(以下简称“东升钢模出租站”）诉被告南通通博建设工程有限公司(以下简称“通博公司”）、被告沈永兵租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月26日立案后，依法适用普通程序,于2016年9月9日公开开庭进行了审理。原告东升钢模出租站的经营者王建清及其委托诉讼代理人葛卫华，被告通博公司和被告沈永兵的共同委托诉讼代理人李华到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告东升钢模出租站向本院提出诉讼请求：1.要求被告通博公司和沈永兵共同给付租赁费154260元，以及该款自起诉之日起至实际给付之日止、按中国人民银行同期同档贷款利率计算的逾期付款利息损失；2.要求被告通博公司和被告沈永兵共同支付律师费5000元。事实和理由：2013年9月，通博公司因承建南通尚海湾净菜市场工程，需租赁钢管、扣件等建筑器材，为此通博公司该工程负责人沈永军与其签订了一份施工合同，约定租赁物使用期限为5个月，租赁费用为10万元。合同签订后，通博公司实际使用租赁物10个月，并且另增加材料费、人工费计4260元，通博公司共计应支付204260元，但通博公司仅支付5万元，尚欠154260元。因多次催要未果，故成讼。
被告通博公司辩称，沈永兵代表其与东升钢模出租站签订了案涉的施工合同，但双方之间并非是租赁合同关系，而是建设工程施工合同关系。因东升钢模出租站不具备脚手架搭建的施工资质，故该施工合同应为无效。案涉合同约定的期限是5个月，内部模板支撑使用的钢管、扣件等材料在2014年春节前已归还原告，外墙脚手架是在2014年7月8日通知拆除。对于延长期内使用脚手架的费用应当按照钢管、扣件等的市场租赁费进行计算。
被告沈永兵辩称，其是通博公司在案涉工程的工作人员，履行的是职务行为，请求驳回对其的起诉。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告通博公司对原告东升钢模出租站提供的施工合同、签工单、租用单、通知、营业执照的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证；被告通博公司和沈永兵在本案中未提供证据。对有争议的事实，本院认定如下：
1.关于沈永兵的身份。通博公司和沈永兵均陈述沈永兵系通博公司职员，沈永兵系代表通博公司在案涉合同中签名；东升钢模出租站亦认可沈永兵系通博公司在案涉工程的负责人，系代表通博公司与其签订合同，故本院认定沈永兵系通博公司的职员，其是代表通博公司与东升钢模出租站签订案涉合同。
2.关于租用单记载的竹片、安全网的费用2760元。通博公司认为该款包含在施工合同约定的总费用中，但该租用单实际形成于2014年3月12日，系合同约定的租赁期满后形成，通博公司未能提供证据证明其主张成立，应当认定该款系通博公司另需向东升钢模出租站支付的费用。
经审理查明，2013年9月9日，就通博公司承建的南通尚海湾净菜市场工程的脚手架分项工程和模板支撑系统所需钢管及扣件等材料的事宜，沈永兵代表通博公司与东升钢模出租站签订了一份施工合同，约定工程工期为2013年9月9日至2014年2月9日（五个月）；由东升钢模出租站以包工包料（合模板支撑系统、脚手架钢管、扣件、安全网、竹笆、绑扎丝、油漆）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包厂内运输的方式承包，东升钢模出租站负责脚手架等的搭拆、防护，钢管、扣件等材料由东升钢模出租站自购，材料损失亦由东升钢模出租站承担；承包费用为10万元，春节前付至工程款的50%、50%余款在工程结束后六个月内付清。
2013年11月1日，因案涉工程地平没有硬化，造成东升钢模出租站多支付外墙脚手架人工费，通博公司向东升钢模出租站出具了一份签工单同意一次性补贴1500元。
2014年春节前后，案涉工程内部楼层浇注完工，东升钢模出租站将钢管、扣件等材料取回。
2014年3月12日，通博公司租用东升钢模出租站的竹片和安全网，发生2760元的费用。
2014年7月8日，因案涉工程完工，通博公司通知东升钢模出租站拆除外墙脚手架。
本案的争议焦点为：一、案涉合同是租赁合同还是建设工程施工合同？二、如是租赁合同，通博公司应付东升钢模出租站多少租赁费？
就争议焦点一，本院认为，案涉施工合同就其实质而言，应为建筑设备租赁合同，而非建设工程施工合同。
建设工程施工合同一般包括建筑和安装两方面，建筑是指对工程进行营造的行为，安装是指与工程有关的线路、管道、设备等设施的安装。就案涉施工合同的内容而言，东升钢模出租站在合同履行中需完成两项行为，一是提供钢管、扣件、安全网、竹片等材料，二是将上述材料予以搭拆。从上述两项行为来看，东升钢模出租站提供的材料系建筑施工的辅助设备，搭拆亦仅是完成建筑辅助设备的搭拆，两项行为均与建筑物本体的营造或安装无涉，案涉施工合同不具备建设工程施工合同的基本法律特征。
建筑设备租赁合同是指建筑设备出租人将建筑设备提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定的租金，并于合同终止时将设备完好地归还出租人的合同。从案涉材料的使用目的来看，通博公司利用案涉材料主要是为了内部楼层浇注的模板支撑和外墙砌筑所需脚手架的搭建，以便于其对建筑工程进行施工；同时，案涉合同亦对东升钢模出租站提供材料的使用期限和所有权，以及相关费用、付款方式等进行了约定，可以确认案涉施工合同符合建筑设备租赁合同的法律特征，合同当中约定的承包费即为租赁费，所涉材料即为租赁物。
就争议焦点二，双方对于合同期内的租赁费没有争议，争议在于外墙脚手架搭建所使用的租赁物在延长使用期间的租赁费如何计算。本院认为，合同期满后，东升钢模出租站实际出租给通博公司使用的钢管、扣件等租赁物的数量确有减少，东升钢模出租站应当相应减少租赁费用。对于租赁物减少的数量，东升钢模出租站认为仅占全部租赁物的1/4，通博公司认为占全部租赁物的3/4，对此双方均未能提供证据证明各自的主张。根据双方的陈述，案涉工程系三层建筑物，内部共有三个楼层需使用钢管、扣件等租赁物支撑模板进行浇注，且上一层浇注均需在下一层模板拆除后方可进行，因此相应的钢管、扣件等租赁物均可循环使用；而外墙脚手架搭建的高度是随着楼层的升高而不断升高，搭建脚手架所需使用钢管、扣件、竹片、安全网等租赁物的数量亦不断增加，在建筑物顶层浇注时，租赁物的使用量达到最大，本院根据现有证据虽无从准确判断减少的租赁物数量占全部租赁物的份额为多少，但合同期满后，内部楼层浇注的模板支撑系统所用租赁物不再使用，而外墙脚手架使用的租赁物在合同期满后却是满负荷使用，所使用的租赁物种类亦多于内部模板支持系统所用租赁物的种类，故本院根据租赁物减少及实际使用情况，酌定外墙脚手架所用租赁物延长使用期间的租赁费为6万元。综上，通博公司应当支付东升钢模出租站114260元（10万元+6万元+1500元+2760元-5万元）。
本院认为，原告东升钢模出租站与被告通博公司之间的租赁合同关系，依法成立，合法有效。东升钢模出租站依约履行了合同义务，通博公司应当支付租赁费。案涉合同约定余款在工程完工后六个月内支付，现付款期限已过，通博公司未履行付款义务，其行为构成违约，应承担相应的违约责任。通博公司欠付东升钢模出租站114260元租赁费未付，应承担继续履行的违约责任。东升钢模出租站要求通博公司支付应付未付租赁费自起诉之日起至实际给付之日止、按中国人民银行同期同档贷款利率计算的逾期付款利息损失的主张，不违反合同约定和法律规定，本院依法予以支持。关于律师费，案涉合同就律师费的承担进行了约定，东升钢模出租站主张的律师费未超过江苏省律师行业收费标准，本院对该主张依法予以支持。关于沈永兵的责任承担，其在案涉合同中的行为系因履行职务发生，其非案涉合同的相对方，沈永兵并非是本案适格被告。
综上所述，本院对东升钢模出租站的诉讼请求部分予以支持。依照《中华人民共和国民事通则》第四十三条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条、第二百三十六条之规定，判决如下：
一、被告南通通博建设工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内一次性给付原告南通市港闸区东升钢模出租站租赁费114260元，和该款自2016年4月26日起至实际给付之日止、按中国人民银行同期同档贷款利率计算的逾期付款利息损失，以及律师费5000元；
二、驳回原告南通市港闸区东升钢模出租站对被告沈永兵的起诉；
三、驳回原告南通市港闸区东升钢模出租站的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3486元，由原告南通市港闸区东升钢模出租站负担876元，由被告南通通博建设工程有限公司负担2610元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费3486元（该院银行账户户名：南通市财政局，开户银行：中国银行南通西被闸支行，账号：47×××82）。
审 判 长 王志敏
代理审判员 高 纯
人民陪审员 沈继成
二〇一六年九月二十六日
书 记 员 许 训
附法律条文：
《中华人民共和国民事通则》
第四十三条企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。