广东省茂名市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤09民终41号
上诉人（原审被告）：谢水金，男，汉族。
委托诉讼代理人：吕伟泽，男，汉族。
委托诉讼代理人：陈瑞坤，高州市法律援助处律师。
被上诉人（原审原告）：谢伟生，男，汉族。
上诉人谢水金因与被上诉人谢伟生相邻关系纠纷一案，不服广东省高州市人民法院（2016）粤0981民初2261号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月3日立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
上诉人谢水金上诉请求：1、请求撤销原审判决，依法改判驳回被上诉人谢伟生的诉讼请求；2、本案一审、二审诉讼费用由被上诉人谢伟生承担。事实和理由：一审判决根据双方于2016年5月18日签订的《协议书》第五条的约定，判决由上诉人拆除上诉人与被上诉人房屋之间的旧墙及地梁，该判决是没有事实根据的，也不符合上诉人在签订上述协议时的真实意思表示。（一）《协议书》第五条约定拆除的是墙砖头，并非被上诉人在起诉书中所诉称的旧墙及地梁；而且墙砖头不等同于旧墙及地梁，一审判决混淆概念，认定基本事实不清；（二）根据《协议书》第三条，上诉人谢水金除出的地梁，被上诉人谢伟生可自行拆除。也即是说，对上述地梁谢伟生也可以不拆除，但该条并无约定由上诉人谢水金拆除；而且，就算上述地梁不拆除的话也不影响被上诉人谢伟生希望达到采光与排水的合同目的；（三）《协议书》第五条约定：在新历7月5号之前拆除所有除出的墙砖头，但具体是由上诉人谢水金拆除还是由被上诉人谢伟生拆除，约定并不明确，但一审判决对此未经查明，迳行作出判决由上诉人拆除，故意偏袒被上诉人，严重侵害了上诉人的合法权益。综上所述，上诉人与被上诉人所签订的《协议书》并无明确约定由上诉人拆除双方房屋之间的旧墙及地粱，因此，一审法院偏听偏信，故意偏袒被上诉人，而且在缺乏事实根据、未经查明事实真相的情况下，仍然作出判决：限上诉人谢水金在判决生效后十日内拆除谢伟生与谢水金房屋之间的旧墙及地梁，该判决认定基本事实不清，明显违反了“以事实为根据，以法律为准绳”的法律适用原则，严重地侵害了上诉人的合法权益，为此，请求二审依法判决如上诉所请。
被上诉人谢伟生辩称：一、上诉人的父亲谢文汉及其弟弟谢火生在1990年采用暴力手段赶走我四叔谢善兴，强行霸占了谢善兴1米宽的防风林地来建屋，当时我在东莞打工不在家，我春节回家时他们已建好了一层房屋，造成我在91年1月建屋时只能缩图纸而建，且亦只好除40cm巷后建主屋，建伙房则在我土地使用权内除了排水沟后才建，具体界至以双方旧房背拉直上来，谢善兴的旧屋未拆还有界至在那里，而且还有生产队的防风林薄为证。今年5月18日，上诉人拆旧建新，被上诉人要求上诉人退回1米到他自己的防风林地内重建，上诉人不同意。上诉人自己提出回缩40cm以解决被上诉人的排水、通风、采光等问题，在村委会副主任吕亚桂、村委会治保主任陈家庆的主持，当场签定了协议。我当时要求谢水金在几天内拆除，但谢水金以建屋赶工，及收获荔枝没时间为由，要求在倒完第一层天面后并在7月5日前拆除，但至7月5日下午我找谢水金，他以没时间拒绝拆除，我只好找村委会干部出面解决，7月7日早上村委会干部吕亚桂、陈家庆、谢东军找谢水金，谢水金说他没有时间拆，叫我拆，村委会干部告诉我后，我在7月10日安排时间拆，结果谢水金叫其两个儿子及两个侄子想对我围殴，造成冲突，村委会治保主任陈家庆只好叫我暂停，并报分界派出所处理。分界派出所干警本着大家团结愿望出发，对双方进行调解，但谢水金在派出所里也是今天同意的东西，明天又反悔，所以派出所无法调解，建议我走法律程序解决。于是我在7月20日向高州市人民法院起诉，以维护我的合法权益，但谢水金在明确知道我已起诉的情况下，在7月29日又强行把除出的40cm又倒上天面，所以上诉人是一个不讲信用、言非无信的无赖。二、关于《协议书》的第五条及第三条。《协议书》第五条已明确是“谢水金在倒下第一层天面后，在新历7月5日之前拆除所除出的墙砖头”。因此己非常明确是谢水金拆除，并非约定不明确，墙砖头亦即是旧墙，《协议书》第三条，“谢水金除出的地梁，谢伟生可自行拆除”，当时协议的原意系谢水金没有时间拆或不拆的情况下，谢伟生也可以自行拆除，因地梁影响排水，必须拆除，但由于上诉人谢水金言而无信，违反协议，且在7月10日拆除的时候发生了冲突。为了避免再次发生冲突，亦要让上诉人承担一些违约责任，所以上诉人必须自行拆除，根据《协议书》第一条及第二条，上诉人在诉讼期间强行所建的，一切亦要自行拆除。综上所述，一审法院判决认定事实清楚，判决公正，并无偏袒，请求二审法院依法驳回上诉，并要求上诉人一并拆除诉讼期间强行加建的一切，以维护被上诉人的合法权益。
原审原告谢伟生向一审法院起诉请求：一、依法判令确认原告与被告于2016年5月18日所签订的《协议书》有效，二、要求被告拆除原告与被告房屋之间的旧墙及地梁；三、本案的诉讼费由被告承担。
一审法院审理查明：原告谢伟生与被告谢水金均属分界镇谢宵村委会禾岭子一村村民，双方是邻居关系。被告于2016年5月18日对房屋进行拆旧建新，没有经过任何部门审批，双方于当日在吕亚桂、谢宵、陈家庆的见证下签订了《协议书》，约定：谢水金在倒下第壹层天面后，在新历7月5号之前拆除所有除出的墙砖头。原告于2016年7月20日以被告不履行《协议书》第五条规定为由，向本院提起诉讼，请求法院判令：一、依法判令确认原告与被告于2016年5月18日所签订的《协议书》有效；二、要求被告拆除原告与被告房屋之间的旧墙及地梁；三、本案的诉讼费由被告承担。
一审法院认为：原告谢伟生请求确认双方于2016年5月18日签订的《协议书》有效，本院认为该《协议书》是双方的自愿行为，是真实意思表示、内容合法有效，予以认定。原告请求被告拆除原告与被告房屋之间的旧墙及地梁，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同”的规定，原告的请求，本院予以支持。被告主张是在原告恐吓、胁逼情况下签订的，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，原告没能向本院提供其在恐吓、胁逼情况下签订《协议书》的有效依据，且被告当时也没有向公安机关报案，故被告的主张，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、原告谢伟生与被告谢水金于2016年5月18日所签订的《协议书》有效。二、限被告谢水金在本判决生效后十日内拆除原告谢伟生与被告谢水金房屋之间的旧墙及地梁。案件受理费50元，由被告谢水金负担。
二审中，被上诉人谢伟生提交4张照片作为新证据，拟证明上诉人谢水金在2016年7月29日即诉讼期间强行加建房屋。上诉人对被上诉人提交证据的真实性、合法性、关联性有异议，认为自己有权建房屋。
一审判决查明的事实，经本院审查，予以确认。
本院另查明，上诉人谢水金和被上诉人谢伟生位于高州市分界镇谢宵村委会禾岭子村的房屋相邻，谢水金持有高州市人民政府于1994年4月30日颁发的高府集建（94）字第04070249号《集体土地建设用地使用证》，该证东：自墙距谢伟生屋0.4米，南：自墙距伟生付屋0.32米。2016年5月18日，谢水金将一楼原楼面拆掉并准备重新捣制时，遭到谢伟生一家人的阻止。在谢宵村委会干部吕亚桂和陈家庆的调解下，双方签订了《协议书》，该《协议书》的内容为：经谢伟生、谢水金双方对谢水金屋与谢伟生屋的距离共同商议决定予下：一、在谢水金屋后背与谢伟生屋后背的相距空间为捌拾公分，谢水金方可砌墙。二、在谢伟生伙房屋后背量出玖公分，谢水金才能砌屋墙。三、谢水金除出的地樑，谢伟生可自行拆除。四、谢伟生砌回谢水金留出的空地要留有玖公分空间做公共水坑。五、谢水金在倒下第壹屋天面后，在新历7月5日之前拆除所有除出的墙砖头。六、本协议经双方签字后生效，永不得反悔，本协议壹式叁份，双方各壹份，村委会壹份。当事人签名：谢伟生、谢水金。在场人签名：吕亚桂、陈家庆。2016年5月18日。因该协议的履行问题再发生纠纷，谢伟生提起民事诉讼。
本院认为，双方在二审中争议的主要是以下两个问题：一、《协议书》是否明确约定双方房屋之间的谢水金旧墙及地樑应当拆除。谢水金诉称《协议书》并无明确约定由谢水金拆除双方房屋之间的旧墙及地樑，但从该协议的内容看，第一条和第二条明确了谢水金在离开谢伟生屋背可砌墙的距离，第三条和第五条明确了要拆除谢水金除出的地樑及墙砖头。因此，谢水金的该上诉理由与协议内容不符，本院不予支持。
二、《协议书》内容与谢水金持有涉案旧墙及地樑所占土地使用证之间是否矛盾。谢水金认为自己持有高府集建（94）字第04070249号《集体土地建设用地使用证》，该证已将涉案争议土地确权给自己，《协议书》内容与国家发证有冲突。在本案中，谢伟生认为双方房屋距离过窄，影响到采光与排水，要求谢水金拆旧重建时除出40cm以解决采光、排水问题。原审法院以双方签定的《协议书》为依据，判决谢水金拆除涉案土地上的旧墙及地樑，并没有改变涉案土地的权属。况且，谢水金作为一个具有完全民事行为能力的公民，对自己持有使用证的土地在法律规定的范围内享有处分权，谢水金在《协议书》中对自己房屋旧墙及地樑所占土地行使处置权，没有违反法律规定，本院对谢水金的该抗辩理由不予采纳。
综上所述，上诉人谢水金的上诉请求没有事实和法律依据，本院予以驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决恰当，本院予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人谢水金负担。
本判决为终审判决。
审判长 陈海清
审判员 ＸＸ保
审判员 黄鸿恩
二〇一七年三月三十一日
书记员 郑富华
区成秀