甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘01民初733号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行，住所地：甘肃省兰州市城关区。
负责人：景红卫，该行行长。
委托诉讼代理人：周新皓，甘肃法成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高志兴，甘肃法成律师事务所实习律师。
被告：甘肃致远商贸集团有限公司，住所地：甘肃省兰州市城关区。
法定代表人：张凯，该公司经理。
被告汪晓燕，女，1981年9月17日出生，汉族，住兰州市城关区。
委托诉讼代理人：赵永宁，甘肃兴正天律师事务所律师。
被告张凯，男，1978年5月18日生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行（以下简称浦发兰州分行）与被告甘肃致远商贸集团有限公司（以下简称致远商贸）、汪晓燕、张凯金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浦发兰州分行委托诉讼代理人周新皓，被告致远商贸法定代表人张凯、被告汪晓燕委托诉讼代理人赵永宁、张凯均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发兰州分行向本院提出诉讼请求：1、依法确认编号48052016280026《流动资金借款合同》提前到期；2、依法判令被告致远商贸向原告清偿借款本金4300万元，利息（包括罚息和复利）2056304元（暂计算至2017年8月31日，之后按照合同约定标准计算至本息清偿完毕之日止）；3、依法判令被告致远商贸承担原告为实现债权及担保权利而支付的律师费239000元、差旅费、案件受理费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等；4、依法判令被告致远商贸以期名下位于兰州市城关区张掖路街道中央广场无号01层015号”兰房权证（城关区）字第3562**号”房屋编号620102002G20041002001000152，建筑面积306.22平方米的抵押房产之拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务其中的1030万元本金、利息及费用；5、依法判令被告张凯以其名下位于兰州市城关区靖远路街道北滨河中路无号”兰房权证（城关区）字第2619**号”房屋编号620102011I17119006000000002,建筑面积498.47平方米的抵押房产之拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务其中的829万元本金、利息及费用；以其名下位于兰州市城关区盐场路街道红柳滩1号第1层第001号”兰房权证（城关区）字第2640**号”房屋编号620102023Ｊ03002052001000012，建筑面积366.48平方米的抵押房产之拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务其中的553万元本金、利息及费用；以其名下位于兰州市七里河区建兰路街道吴家园西街69－35号第2层001室”兰房权证（七里河区）字第282446号”房屋编号620103004Ｍ50001030002000012，建筑面积985.96平方米的抵押房产之拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务其中的1586万元本金、利息及费用；以其名下位于兰州市七里河区建兰路街道吴家园西街69－34号第2层001室”兰房权证（七里河区）字第282445号”房屋编号620103004Ｍ50001031002000012，建筑面积305.87平方米的抵押房产之拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务其中的484万元本金、利息及费用；6、依法判令被告汪晓燕、张凯对上述债务及费用承担连带保证责任。
事实与理由：2014年11月27日，原告与被告致远商贸签订《融资额度协议》，约定融资额度为1030万元，融资期限为2014年11月27日至2017年11月27日，抵押担保人为张凯、致远商贸，保证担保人为张凯、汪晓燕。同日，原告与被告致远商贸签订《最高额抵押合同》，以其名下位于兰州市城关区张掖路街道中央广场无号01层015号”兰房权证（城关区）字第3562**号”、面积306.22平方米的房产为其《融资额度协议》项下l030万元借款提供抵押担保，2016年1月l8日，原告与被告致远商贸再次签订《融资额度协议》，约定融资额度4500万元，融资期限为2016年1月18日至2019年1月17日；抵押担保人为张凯、致远商贸，保证担保人为张凯、汪晓燕。同日，原告与抵押人张凯签订了四份《最高额抵押合同》，分别约定以张凯名下位于兰州市城关区靖远路街道北滨河中路无号”兰房权证(城关区)字第2619**号”、面积498.47平方米的房产为借款人致远商贸《融资额度协议》项下829万元借款提供抵押担保；位于兰州市城关区盐场路街道红柳滩l号第l层第001号”兰房权证(城关区)2640**号”、面积366．48平方米的房产为借款人致远商贸553万元借款提供抵押担保；位于兰州市七里河区建兰路街道吴家园西街69-35号第2层O01室”兰房权证(七里河区)字第282446号”、面积985.96平方米的房产为借款人致远商贸l586万元借款提供抵押担保；位于兰州市七里河区建兰路街道吴家园西街69-34号第2层O01室”兰房权证(七里河区)字第282445号”、面积305．87平方米的房产为借款人致远商贸484万元借款提供抵押担保。抵押人致远商贸、张凯配合原告办理了房屋他项权登记。
2016年1月18日，原告分别与保证人张凯、汪晓燕签订了《最高额保证合同》，约定保证人为借款人致远商贸自2016年1月l8目至2016年12月8日止的期间内基于编号LZ2016(融资)竽第039号《融资额度协议》项下4500万元借款提供连带责任保证担保，同日，张凯、汪晓燕在《关于同意执行共同财产的承诺函》上签字认可。
2016年1月20日，原告与致远商贸签订《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为人民币4500万元，借款用途为经营周转，借款利率为6.96%/年，借款期限自2016年1月20日起至2017年1月20日止，合同还约定了其他事项。借款合同签订后，原告如约于2016年1月20日向借款人发放贷款4500万元，并按借款人指示受托支付至甘肃万源商贸有限公司账户。2016年7月8日，借款人归还本金200万元，尚欠本金4300万元。2017年1月3日，原告与借款人签订展期协议，约定借款合同展期至2018年1月19日止。上述借款目前尚未到期，但由于借款人违约，贷款人可依约提前收回贷款。原告为保护自身的合法权益，依法向贵院起诉。
被告致远商贸、张凯共同辩称，原告所诉借款一事属实，对原告主张的借款本金无异议，借款利息以法院审核的为准，现愿意依法承担相应法律责任，请法院依法处理。
被告汪晓燕辩称，对签字认可，认为与之前所签订的最高额抵押合同一样作为财产共有人签字，对合同的具体内容没有审核。
原告围绕诉讼请求当庭提交了以下九组证据：第一组：营业执照、企业信用公示信息、保证人身份证复印件。用以证明被告主体适格。第二组：《融资额度协议》2份。用以证明：2014年11月27日，原告与被告致远商贸签订LZ2014（融资）字476号《融资额度协议》，约定融资额度1030万元，融资期限为2014年11月27日至2017年11月27日；2016年1月18日，原告与被告致远商贸签订LZ2016（融资）字039号《融资额度协议》，约定融资额度4500万元，融资期限为2016年1月18日至2019年1月17日。第三组：《最高额抵押合同》及附件（授信业务抵押核保书）五份、房产证五份、房屋他项权证一份、不动产登记证四份。用以证明2014年11月27日，原告与抵押人致远商贸签订编号ZD的《最高额抵押合同》，以其名下位于兰州市城关区张掖街道中央广场无号01层015号”兰房权证（城关区）字第3562**号”、面积306.22平方米的房产为其基于编号ＬＺ2014(融资)字476号《融资额度协议》项下1030万元借款提供抵押担保。以张凯名下位于兰州市城关区靖远路街道北滨河中路无号”兰房权证（城关区）字第2619**号”、面积498.47平方米的房产为借款人致远商贸基于编号ＬＺ2016(融资)字039号《融资额度协议》项下829万元借款提供抵押担保；位于兰州市城关区盐场路街道红柳滩l号第l层第001号”兰房权证(城关区)字第2640**号”、面积366．48平方米的房产为借款人致远商贸基于编号LZ2016(融资)字039号《融资额度协议》项下553万元借款提供抵押担保；位于兰州市七里河区建兰路街道吴家园西街69-35号第2层001室”兰房权证(七里河区)字第282446号”、面积985．96平方米的房产为借款人致远商贸基于编号LZ2016(融资)字039号《融资额度协议》项下1586万元借款提供抵押担保；位于兰州市七里河区建兰路街道吴家园西街69-34号第2层001室”兰房权证(七里河区)字第282445号”、面积305.87平方米的房产为借款人致远商贸基于编号LZ2016(融资)字039号《融资额度协议》项下484万元借款提供抵押担保。以上抵押担保的范围均包括主债权本金、利息(包括利息、罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、手续费及原告为实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。第四组：《最高额保证合同》2份及附件（授信业务保证核保书、结婚证、户口簿、身份证复印件）。用以证明原告与被告张凯、汪晓燕分别签订ＺＢ、ＺＢ《最高额保证合同》，约定保证人为借款人致远商贸自2016年1月18日至2016年12月8日止期间内的4500万元借款提供连带责任保证担保，保证的范围及期限。第五组：《股东会（董事会）决议》2份、《贷款申请书》、《流动资金借款合同》、《提款申请书》、《放款通知书》、《借款凭证》、《转账支票》、《进账单》。用以证明被告致远商贸公司向原告借款的意思表示真实，借款的金额、利息、期限及违约责任、担保范围。第六组：《还款凭证》、《授信业务凭证/回单》、《（对公贷款/垫款还款）业务联系单》。用以证明借款人于2016年7月8日向贷款人归还本金200万元，尚欠本金4300万元。第七组：《展期申请书》、《股东会决议》、《贷款展期协议书》。用以证明借款展期至2018年1月19日。第八组：计息明细，用以证明被告共拖欠原告利息205.6304万元。第九组：《委托代理协议》、发票、交易明细回单。用以证明原告为追偿借款发生的律师费用。以上证据经原告当庭举证、被告质证，并经本院审核予以确认在卷佐证。三被告均未举证。据此，本院认定如下事实：
2014年11月27日，原告与被告致远商贸签订LZ2014(融资)字476号《融资额度协议》，约定融资额度1030万元，融资期限为2014年11月27日至2017年11月27日；抵押担保人为张凯、致远商贸，保证担保人为张凯、汪晓燕。同日，原告与被告致远商贸签订编号ZD4805201400000035的《最高额抵押合同》，以其名下位于兰州市城关区张掖路街道中央广场无号01层015号”兰房权证(城关区)字第3562**号”、建筑面积306.22平方米的房产为其基于编号LZ2014(融资)字476号《融资额度协议》项下l030万元借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息(包括利息、罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、手续费及原告为实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、律师赞、差旅费等)，并在相关部门办理了兰房他证（城关区）字第1849**号他项权证。
2016年1月18日，原告与被告致远商贸签订LZ2016(融资)字039号《融资额度协议》，约定融资额度4500万元，融资期限为2016年1月18日至2019年1月17日；抵押担保人为张凯、致远商贸，保证担保人为张凯、汪晓燕。同日，原告与抵押人张凯分别签订编号ZD4805201600000001、ZD4805201600000002、ZD4805201600000004、ZD4805201600000005的《最高额抵押合同》，约定以张凯名下位于兰州市城关区靖远路街道北滨河中路无号”兰房权证(城关区)字第2619**号”、面积498.47平方米的房产为借款人致远商贸基于编号LZ2016(融资)字039号《融资额度协议》项下829万元借款提供抵押担保；以位于兰州市城关区盐场路街道红柳滩1号第l层第001号”兰房权证(城关区)字第2640**号”、面积366.48平方米的房产为借款人致远商贸基于编号LZ2016(融资)字039号《融资额度协议》项下553万元借款提供抵押担保；以位于兰州市七里河区建兰路街道吴家园西街69-35号第2层001室”兰房权证(七里河区)字第282446号”、建筑面积985.96平方米的房产为借款人致远商贸基于编号OLZ2016(融资)字039号《融资额度协议》项下1586万元借款提供抵押担保；以位于兰州市七里河区建兰路街道吴家园西街69-34号第2层001室”兰房权证(七里河区)字第282445号”、面积305.87平方米的房产为借款人致远商贸基于编号LZ2016(融资)字039号《融资额度协议》项下484万元借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括主债权本金、利息(包括利息、罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、手续费及原告为实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。抵押合同签订后，抵押人致远商贸、张凯配合原告办理了”兰房他证(城关区)字第l849**号、兰房他证(城关区)字第2205**号、兰房他证(城关区)字第2205**号、兰房他证(七里河区)字第220505号、兰房他证(七里河区)字第220506号”房屋他项权登记。
2016年1月18日，原告与保证人张凯签订编号ZB4805201600000004《最高额保证合刚》；与保证人汪晓燕签订编号ZB4805201600000005《最高额保征合同》，约定上述保证人为借款人致远商贸自2016年1月18日至2016年12月8日止的期间内基于编号LZ2016(融资)字第039号《融资额度协议》项下4500万元借款提供连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、手续费及债权人为实现债权与担保权利而发生的(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，张凯、汪晓燕在《关于同意执行共同财产的承诺函》上签字认可。
2016年1月20日，原告与致远商贸签订编号48052016280026的《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为人民币4500万元，借款用途为经营周转，借款利率为6.96％／年，借款期限自2016年1月20日起至2017年1月20日止；按月结息，每月20日为结息日，借款到期后利随本清，合同记载金额、发放日期、到期日期与借款凭证不一致时，以借款凭证为主；若借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权对违约使用部分加收100％的利息，若借款人未按约定日期还本付息，贷款人有权对逾期贷款加收50％的利息，并可对逾期的利息按罚息利率自应付之日起计收复利；若借款人有违反合同约定的按期还本付息等义务及承诺或者以行为表明不愿清偿已到期或未到期债务等行为时，贷款人有权从借款人开立于浦发银行及所属各分支机构的任何一个账户中划收，有权就借款人的违约行为要求其限期改正、落实债权保障措施、提供其他有效担保，或者停止发放借款、宣布本合同及其他合同项下借款提前到期、提前收回借款、要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失等；由致远商贸、张凯提供抵押担保；由张凯、汪晓燕提供连带责任保证担保；若因借款人违约致使贷款人采取诉讼或者仲裁等方式实现债权的，贷款人有权要求其承担为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费、及其他实现债权的必要费用：若因本合同履行产生纠纷，借贷双方应向贷款人所在地法院提起诉讼解决。
上述合同签订后，基于两份《融资额度协议》的约定，原告于2016年1月20日向借款人实际发放贷款4500万元，并按借款人指示受托支付至甘肃万源商贸有限公司账户。
2016年7月8日，借款人归还本金200万元，尚欠本金4300万元。2017年1月3日，原告与借款人致远商贸签订展期协议，约定原借款合同展期至2018年1月19日止。
本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。涉案《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》等均是当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的相关规定，属有效合同及承诺。原告浦发兰州分行按照两份合同的约定实际向被告致远商贸发放了贷款4500万元。双方约定的还款到期后，被告致远商贸未按约定向原告偿还借款本金及利息，理应承担相应还款义务及违约责任。至2017年8月31日，被告致远商贸共拖欠原告贷款本息4505.6304万元。上述借款本金及利息（包含罚息）符合双方合同约定，且不违反相关法律规定，本院予以支持。原告同时诉请被告致远商贸承担律师费23.9万元，该项诉请内容在双方合同中有明确约定，属于为实现债权而支付的必要费用，且原告已提供相应证据证实该部分费用已实际产生，故本院予以支持。原告诉请对被告致远商贸以其名下位于兰州市城关区张掖路街道中央广场无号01层015号”兰房权证（城关区）字第3562**号”房屋编号6201022002G20041002001000152，建筑面积306.22平方米的抵押房产之拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务其中的1030万元本金、利息及费用；被告张凯以其名下位于兰州市城关区靖远路街道北滨河中路无号”兰房权证（城关区）字第2619**号”房屋编号620102011Ｉ17119006000000002,建筑面积498.47平方米的抵押房产之拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务其中的829万元本金、利息及费用；以其名下位于兰州市城关区盐场路街道红柳滩1号第1层第001号”兰房权证（城关区）字第2640**号”房屋编号620102023Ｊ03002052001000012，建筑面积366.48平方米的抵押房产之拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务其中的553万元本金、利息及费用；以其名下位于兰州市七里河区建兰路街道吴家园西街69－35号第2层001室”兰房权证（七里河区）字第282446号”房屋编号620103004Ｍ50001030002000012，建筑面积985.96平方米的抵押房产之拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务其中的1586万元本金、利息及费用；以其名下位于兰州市七里河区建兰路街道吴家园西街69－34号第2层001室”兰房权证（七里河区）字第282445号”房屋编号620103004Ｍ50001031002000012，建筑面积305.87平方米的抵押房产之拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务其中的484万元本金、利息及费用；符合双方合同约定，且已按相关规定办理了他项权登记，已有效设定他项权，故原告的该部分诉请，于法有据，本院予以支持。原告同时诉请被告张凯、汪晓燕对前述债务及相应费用承担连带保证责任，符合双方合同约定及二被告对原告的承诺，且不违反法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第（三）项、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条之规定，判决如下：
一、编号为48052016280026的《流动资金借款合同》提前到期，被告甘肃致远商贸集团有限公司于本判决生效之日起五日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行偿还借款本金人民币4300万元，利息（含罚息和复利）205.6304万元（计算至2017年8月31日，2017年9月1日至本金清偿之日期间的利息按合同约定的年利率计算），并承担本案律师费23.9万元；
二、如被告甘肃致远商贸集团有限公司未履行本判决第一项确定的债务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行有权以被告甘肃致远商贸集团有限公司提供抵押的位于兰州市城关区张掖路街道中央广场无号01层015号[兰房权证（城关区）字第3562**号，房屋编号620102002G20041002001000152，建筑面积306.22平方米]的抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务中的1030万元本金、利息及费用；
以被告张凯名下位于兰州市城关区靖远路街道北滨河中路无号[兰房权证（城关区）字第2619**号，房屋编号620102011Ｉ17119006000000002,建筑面积498.47平方米]的抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务中的829万元本金、利息及费用；
以被告张凯名下位于兰州市城关区盐场路街道红柳滩1号第1层第001号[兰房权证（城关区）字第2640**号，房屋编号620102023Ｊ03002052001000012，建筑面积366.48平方米]的抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务中的553万元本金、利息及费用；
以被告张凯名下位于兰州市七里河区建兰路街道吴家园西街69－35号第2层001室[兰房权证（七里河区）字第282446号，房屋编号620103004Ｍ50001030002000012，建筑面积985.96平方米]的抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务中的1586万元本金、利息及费用；
以被告张凯名下位于兰州市七里河区建兰路街道吴家园西街69－34号第2层001室[兰房权证（七里河区）字第282445号，房屋编号620103004Ｍ50001031002000012，建筑面积305.87平方米]的抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先清偿前述主债务其中的484万元本金、利息及费用；
三、被告汪晓燕、张凯对本判决第一项所确定的借款本金、利息以及2017年9月1日至本金实际给付之日期间的利息、律师代理费承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费268277元，诉讼保全费5000元，由被告甘肃致远商贸集团有限公司、汪晓燕、张凯共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 王向阳
代理审判员 邱 彬
代理审判员 阎文虎
二〇一七年十一月二十二日
书 记 员 张 野
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