黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民二初字第312号
原告王某某，女，1974年5月23日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
原告蔡某甲（曾用名蔡某乙），女，2000年6月27日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
法定代理人王某某，女，1974年5月23日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
被告韩某某，女，1945年4月19日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
委托代理人刘欣，哈尔滨市南岗区法律援助中心律师。
被告蔡某丙，女，1995年6月28日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
委托代理人刘欣，黑龙江贯通律师事务所律师。
原告王某某、蔡某甲与被告韩某某、蔡某丙继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某及被告蔡某甲委托代理人王某某、被告韩某某及其二被告委托代理人刘欣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
二原告诉称，被继承人蔡甲与王某某于1998年12月25日结婚，婚后育有一女蔡某甲。蔡天龙于2012年5月18日病逝，二原告现申请继承蔡甲遗产，王某某与蔡某丙系继母女关系，王某某与韩某某系婆媳关系。蔡甲与王某某夫妻存续期间因购房欠外债12.5万元。诉讼请求：一、原告王某某、蔡某甲要求继承蔡甲名下位于哈尔滨市南岗区木介街68号河畔家园房产，股票；二、案件受理费由被告承担。
二被告辩称，1、诉争房产不是蔡甲的遗产，该房产系被告韩某某出资购买，不存在继承的问题。2、股票是被告韩某某于1993年3月购买，不属于蔡甲的遗产。不同意原告诉讼请求。
二原告为证明其主张的事实成立，向本院提供证据及二被告质证意见如下：
证据一、房屋所有权证（复印件）、房屋贷款合同、购房合同及交房凭据。证明争议房产系原告与被继承人蔡甲婚后购买。
经质证，二被告对证据一真实性无异议，对证明问题有异议，是被告韩某某出资购买的，原告未出资购买，贷款合同与争议房产无关。
证据二、长江证券股份有限公司哈尔滨东大直街证券营业部对帐单。证明被继承人遗产有股票。
经质证，二被告对证据二真实性无异议，对证明问题有异议。股票系被告韩某某所有。
证据三、黑龙江省往来资金结算票据二张（复印件）。证明争议房产的购房款是原告及蔡甲交纳。
经质证，二被告对证据三真实性有异议，因系复印件无法证明真实性。
证据四、黑龙江省行政事业性收费票据及2009年-2011年黑龙江省热力交费票据二张。证明争议房产系原告与蔡甲的共同财产。
经质证，二被告对证据四真实性无异议，对证明问题有异议。韩某某将热费钱交给蔡甲，由蔡甲交纳。
证据五、原告王某某工资流水及蔡甲的工资条各一份。证明原告及蔡甲的工资，原告及蔡甲有能力偿还争议房产的贷款。
经质证，二被告对证据五真实性无异议，与本案无关，工资3000元应提供纳税证明，工资条真实性有异议。
证据六、2011年8月4日黑龙江省省直系统住房公积金支取申请表。证明原告为了还款，在蔡甲帐户内取款40000元。
经质证，二被告对证据六真实性无异议，对证明问题有异议。此款不能证明取款用途。
证据七、中国银行的取款记录一份。证明原告取款150000元偿还贷款。
经质证，二被告对证据七真实性无异议，对证明问题有异议，不能证明150000元的用途。
二被告为证明其抗辩主张的事实成立，向本院提供证据及原告质证意见如下：
证据一、商品房买卖合同书、购房发票、契税完税证票据、黑龙江省行政事业性收据票据、黑龙江省行政事业单位经营性收费统一发票、住房专项维修凭证、房屋所有权证。证明1、争议房屋系被告蔡某丙所购买。2、诉争房产所有的票据均由被告韩某某持有。3、该房的实际出资人为被告韩某某。
经质证，原告对房屋所有权证、购房发票真实性无异议，但贷款时已将房产证及购房发票抵押给银行。对商品房买卖合同书有异议，原告也有合同。
证据二、证明一份。证明争议房产的开发商出具的证明争议房产系韩某某购买的。
经质证，原告对证据二真实性有异议。
证据三、公证书一份。证明诉争房产系蔡某丙购买，由监护人蔡甲代为购买，并得到蔡甲的同意。
经质证，原告对证据三真实性有异议，公证书不合法。
证据四、证人姜某某、卢某某、孙某某、侯某某、李某某、吕某某、马某某出庭作证。证明被告韩某某居住的大院停水停电室温不到10度，此房无法居住，蔡甲为蔡某丙购买争议房产。
经质证，原告对证据四中证人姜某某、卢某某证言有异议，与本案无关。对证人孙某某证言有异议，不能确认欠条的真实性，与本案的房产及股票无关。对证人侯某某证言有异议，证人所某甲与事某某。对证人李某某证言有异议，证人所某乙。对证人吕某某、马某某证言有异议，证人所某丙的证据与本案也无关。
证据五、杨某某出具的证言。证明韩某某买房期间先后资助其15万元用于还贷及借款。
经质证，二原告对证据有异议，不予认可。
证据六、张某某出具的证明。证明张某某借给蔡某丙10万元用于购买争议房产。
经质证，二原告对证据六有异议。
证据七、证明一份。证明争议房产自落户后由韩某某居住，所有费用由张某某交纳。
经质证，二原告对证据七有异议，韩某某一直居住争议房产，谁住房子谁交费用是正常的。
证据八、收条及欠条各一份。证明蔡某丁欠被告50000元用于购买汉阳街的房子，蔡某丁又向被告借款100000元。
经质证，原告对真实性有异议，蔡某丁习惯是按手印，字也不好辩认，是2012年前的事情，1999年的事情被告也不知道。
证据九、存折一本及借条各一份。证明被告于2012年6月15日还款2000元，8月17日续存1500元，9月20日续存2100元，10月17日还了138235.91元。
经质证，原告对证据九有异议，原告不知道被告还款事实。
证据十、黑龙江省政府投资项目建设管理中心出具《关于蔡甲同志丧葬费及遗属补助的说明》。
经质证，原告无异议。
根据原、被告申请本院在相关部门调取证据如下；
证据一、长江证券股份有限公司蔡甲和王某某股票信息、江海证券有限公司蔡甲和王某某股票情况。
经质证，原告无异议。
经质证，被告认为1993年被告在银河证券开户，之后银河证券转成大鹏证券，原地点在哈尔滨市南岗区东大直街宝丰药店楼上，后来大鹏证券公司注销，后来由长江证券公司接手，将大鹏证券客户都办理成长江证券客户。
证据二、王某某和蔡甲银行存款情况。
经质证，原告无异议。
经质证，被告无异议。
证据三、黑龙江省龙滨房地产开发公司海南三亚南田温泉旅游城沁春小区产权式公寓认购协议。
经质证，原告无异议。
经质证，被告无异议。
本院对当事人举示的上述证据的认证意见为：原告举示的证据一至二真实、合法与本案具有关联性，本院予以采信。证据三系复印件，被告对真实性有异议，本院不予采信。证据四至七，真实性予以采信。被告举示证据一、二的真实性予以采信，能证明相关票据由被告韩某某持有，不能证明争议房为被告韩某某、蔡某丙购买。证据三至四的真实性予以采信。证据五、六杨某某、张某某未出庭，对杨某某、张某某的证言不予采信。证据七、八、九、十，真实、合法与本案具有关联性，原告没有反证，本院予以采信。
经本院审理查明，被继承人蔡甲（曾用名蔡某丁）于2012年5月18日因病死亡。蔡甲与被告韩某某系母子关系，与被告蔡某丙系父女关系。蔡甲与原告王某某于1998年12月25日登记结婚，双方均系再婚，婚后育有一女蔡某甲。2009年2月23日蔡甲作出《监护声明书》，内容为：“声明人蔡甲，男，一九七一年三月八日出生，住址哈尔滨市南岗区阿什河街，身份证号码：×××，我欲给女儿蔡某丙在哈尔滨市南岗区木介街68号河畔家园购买房产壹处。我与前妻张某某于一九九七年十二月三十日离婚。因女儿蔡某丙未成年。现我做为女儿蔡某丙的监护人，代为女儿蔡某丙办理上述房产的购买手续等一切相关事宜。在监护期内，履行监护人的职责，除为被监护人的利益外，不得处理上述房产。”蔡甲在黑龙江省哈尔滨市南岗公证处作出公证，证明蔡甲在《监护声明书》上签字、按手印。2009年3月1０日蔡甲与黑龙江省隆庆房地产发展有限公司签订购房合同，蔡甲购买哈尔滨市南岗区木介街68号河畔家园房屋。房款为620000元。2009年3月13日黑龙江省隆庆房地产发展有限公司给蔡甲出具销售不动产统一发票。2009年3月26日，蔡甲取得房屋所有权证。2009年7月1日蔡甲在中国工商银行股份有限公司哈尔滨革新支行以该房设定抵押办理贷款200000元，贷款期限自2００9年3月16日至2０19年3月16日。2012年6月至2012年9月被告韩某某还贷款5600元，2012年10月17日被告韩某某结清余款138254.86元。被告韩某某共还贷款143854.86元。该房一直由二被告居住使用。2014年6月16日，该房的开发单位黑龙江省隆庆房地产发展有限公司出具证明，内容为：“2007年5月份蔡甲找我们董事长赵某某帮他母亲买房子，由于赵总和蔡甲关系很好，所以经研究以优惠价格卖给蔡甲母亲韩某某位于木介街58号河畔家园房子一套。”2002年10月8日，蔡天奎为购买汉阳街商品房收到被告韩某某50000元，2008年8月8日，原告王某某取得哈尔滨市南岗区汉阳街房屋所有权。2008年8月14日，蔡甲出具声明，内容为：“本人蔡甲郑重声明将位于哈尔滨市南岗区汉阳街房产归王某某所有，将位于哈尔滨市南岗区阿什河街房产归蔡某乙所有。”哈尔滨市南岗区阿什河街房产的所有权人为被告韩某某。2010年1月30日，蔡甲与黑龙江省龙滨房地产开发公司签订海南三亚南田温泉旅游城沁春小区产权式公寓认购协议，蔡甲交认购款190000元。
另查明，1999年3月22日，蔡甲开立股票资金账户。蔡甲名下在长江证劵股份有限公司留有股票，资金帐号XXXXXXXX的股票账户于2015年3月26日15：30载有1.证券代码XXXXXX，证券名称青山纸业，股票100股，总价值482元。2.证券代码XXXXXX，证券名称铁龙物流，股票8320元，总价值105164.8元。3.证券代码XXXXXX，证券名称维维股份，总价值115758.0元。4.证券代码XXXXXX，证券名称健康元，总价值52854元。5.证券代码XXXXXX，证券名称苏常柴A，总价值20.28元。6.证券代码XXXXXX，证券名称京东方A，总价值481.2元。蔡甲所在单位给原告蔡某甲、被告蔡某丙遗属补助30600元，由原告王某某领取。1999年12月12日，蔡天奎给被告韩某某出具100000元欠条。
本院认为，原、被告均系被继承人蔡甲的法定继承人。被继承人蔡甲名下有位于哈尔滨市南岗区木介街68号河畔家园房产一处，被告韩某某以卖房单位黑龙江省隆庆房地产发展有限公司出具的证明及该单位出具的黑龙江省单位往来资金结算票据证实蔡甲名下房产是被告韩某某购买，其效力低于该房的购房发票、购房合同、及房屋所有权证，本院认定争议房的房屋所有权人为购房发票、购房合同、及房屋所有权证的权利人蔡甲。蔡甲购买该房产前出具声明并在公证处公证证明争议房是其为蔡某丙购买，蔡某丙是未成年人，代为女儿蔡某丙办理上述房产的购买手续等一切相关事宜。应视为被继承人蔡甲对其争议房享有权属的赠与。该房又为婚姻关系存续期间购买，被继承人蔡甲无权处分原告王某某应享有的权力。争议房应由原告王某某和被告蔡某丙各享有一半产权。蔡甲死亡时争议房尚有贷款，余款由被告韩某某付清。被告韩某某交纳的房款应由原告王某某和被告蔡某丙给付。哈尔滨市南岗区汉阳街房屋系婚姻关系存续期间购买所有权人是原告王某某，蔡甲出具声明归原告王某某所有，应视为蔡甲放弃其享有的一半所有权，购买该房的50000元债务也应由原告王某某承担。蔡甲的股票、债权、债务，应由原告王某某分劈一半后，按法定继承由原、被告继承。终上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条第一款、第二十六条第一款、第三十三条第一款之规定，判决如下：
一、被继承人蔡甲名下位于哈尔滨市南岗区木介街68号河畔家园房产由原告王某某和被告蔡某丙各分得一半产权，原告王某某和被告蔡某丙分别给付被告韩某某交纳的贷款71927.43元。
二、原告王某某偿还被继承人蔡甲为购买哈尔滨市南岗区汉阳街向被告韩某某借款50000元。
三、被继承人蔡甲名下的股票归原告王某某一半后，其余一半由原告王某某、蔡某甲与被告韩某某、蔡某丙各分得四分之一。
四、被继承人蔡甲在黑龙江省龙滨房地产开发公司交纳的海南三亚南田温泉旅游城沁春小区产权式公寓认购款190000元，归原告王某某一半后，其余一半由原告王某某、蔡某甲与被告韩某某、蔡某丙各分得四分之一。
五、被继承人蔡甲向被告韩某某借款100000元，由原告王某某偿还62500元，原告蔡某甲与被告蔡某丙各偿还12500元。
六、原告王某某分别返还原告蔡某甲、被告蔡某丙遗属补助费15300元。
七、上述各项于本判决生效后十日内履行。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16410元，原告王某某负担10257元，原告蔡某甲、被告韩某某、蔡某丙各负担2051元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 姜云昭
人民陪审员 陈淑华
人民陪审员 王丽华
二〇一六年三月七日
书 记 员 吕颜伟