辽宁省营口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）营民一初字第00018号
原告：王贵业，男，1969年8月19日出生，现住盖州市。
委托诉讼代理人：矫玉秋，系盖州市承诚法律服务所法律工作者。
被告：营口经纬房地产开发有限公司，住所地盖州市市府东路。
法定代表人：陈新，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：马洪流，系辽宁睿智律师事务所律师。
被告：盖州市中西医结合医院，住所地盖州市市府东路。
法定代表人：王春艳，系院长。
委托诉讼代理人：马洪流，系辽宁睿智律师事务所律师。
被告：盖州市红十字会医院，住所地盖州市市府东路。
法定代表人：李丹薇，系院长。
委托诉讼代理人：马洪流，系辽宁睿智律师事务所律师。
被告：王春艳，女，1981年12月3日出生，现住盖州市。
委托诉讼代理人：马洪流，系辽宁睿智律师事务所律师。
原告王贵业诉被告营口经纬房地产开发有限公司、被告盖州市中西医结合医院、被告盖州市红十字会医院、被告王春艳借贷合同纠纷一案，本院于2015年1月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王贵业及委托代理人矫玉秋、被告营口经纬房地产开发有限公司、被告盖州市中西医结合医院、被告盖州市红十字会医院、被告王春艳的委托代理人马洪流到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王贵业向本院提出诉讼请求：由被告偿还1370万元及2014年2月起的利息。事实及理由：2013年2月，被告盖州市中西医结合医院因被告营口经纬房地产开发有限公司建设清河华庭小区工程分多次向原告共借款1370万元，双方约定利息及还款时间，2014年7月被告盖州市中西医结合医院和被告营口经纬房地产开发有限公司同原告协商签订49份商品房买卖合同，用以偿还借款及利息，合同中约定交付上述房屋的时间，现约定的交房时间已过，被告拒不向原告交付房屋同时拒绝偿还借款。盖州市红十字会医院经有关单位批准交由王春艳与盖州市中西医结合医院合并管理，现原告提起诉讼，由被告偿还1370万元及2014年2月起的利息，请求法院支持。
四被告共同辩称：1、原告的诉讼请求不明确，原告要求被告偿还本金和利息或交付49套房屋，是选择性的，所以原告诉请不明确。2、按原告的陈述，没有明示谁是债务人，只有债务人才有偿还债务的责任，其他人不存在偿还债务的责任，哪怕是债务人的管理人也不承担偿还债务的责任。3、对于有关签订房屋买卖合同的事实，原告想让相关单位承担责任，但在起诉状中没有体现出来。4、双方借款的时间是2011年4月2日，不是原告诉称的2013年2月，这期间有偿还也有再借入，1370万元应是到2013年11月时尚欠的款。总共借款1470万元，中间偿还了借款本金是100万元，从2011年5月3日到2014年2月9日，被告已累计给付原告利息1271.9万元。此后被告又以信用卡的方式偿还了7笔借款共计251156.91元，截止到2014年6月21日，尚欠的本金是13448843.09元。5、被告已经给付原告的利息是1271.9万元超过了法律规定的年36%的标准，超过部分的利息总额是275.6万元，被告要求将这275.6万元抵顶借款的本金。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原、被告提供的证据的真实性各方均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理查明，原告与被告盖州市中西医结合医院于2011年开始有借款往来。并由被告盖州市中西医结合医院定期定额支付利息。对于既往的借款，原告与被告盖州市中西医结合医院双方进行清算，2013年亦有新的借款发生，综合形成2013年的九张借据。具体借据如下：①2013年5月18日借据：今借王贵业人民币150万，田金华50万，合计200万，每月利息6万元，利息按月支付，借期1年，借款人为盖州市中西医结合医院（公章），法定代表人王春艳签字盖章，担保人刘小甫、于天智。②2013年10月23日借据：今借孔佑韧人民币50万元，田金华人民币50万元，王贵业150万元，共计250万元，每月利息7.5万元，利息按月支付，借期1年，借款人为盖州市中西医结合医院（公章），法定代表人王春艳签字盖章，担保人刘小甫、于天智。③2013年6月4日借据：今借王贵业人民币120万元整，月息4.8万元，利息按月支付，借期1年，借款人为盖州市中西医结合医院（公章），法定代表人王春艳签字盖章，担保人刘小甫、于天智。④2013年5月6日借据：今借王贵业人民币100万元，陈强人民币100万元，合计200万元，每月利息6万元整，利息按月支付，借期1年，借款人为盖州市中西医结合医院（公章），法定代表人王春艳签字盖章，担保人刘小甫、于天智。⑤2013年8月9日，今借王贵业人民币90万元整，王英文10万元整，总计100万元整，每月利息4万元整，利息按月支付，借期1年，借款人为盖州市中西医结合医院（公章），法定代表人王春艳签字盖章，担保人刘小甫、于天智。⑥2013年11月15日借据：今向王贵业借人民币150万元整，每月利息4.5万元，利息按月支付，借款人为盖州市中西医结合医院、以及（公章），法定代表人王春艳签字盖章，担保人刘小甫、于天智。⑦2013年4月6日借据：今借王贵业人民币50万元整，每月利息2万元整，利息按月支付，借期1年，为盖州市中西医结合医院（公章），法定代表人王春艳签字盖章，担保人刘小甫、于天智。⑧2013年2月2日借据：今借王贵业人民币150万元整，每月利息4.5万元，利息按月支付，借期1年，借款人为盖州市中西医结合医院、以及（公章），法定代表人王春艳签字盖章，担保人刘小甫、于天智。⑨2013年4月2日借据：今借王贵业人民币150万元整，每月利息6万元，利息按月支付，借期1年，借款人为盖州市中西医结合医院（公章），法定代表人王春艳签字盖章，担保人刘小甫、于天智。以上借据上确定的金额（不包括利息）总计为1370万元。至2014年2月9日，被告盖州市中西医结合医院、被告王春艳以信用卡的方式偿还原告款项7笔，共计251156.91元。
另查，被告盖州市中西医结合医院所借取的款项中，其他债权人陈强，王英文，田金华，孔佑韧均表示所出借的款项已由原告王贵业给付本人，债权债务均由王贵业统一处理。
再查，被告盖州市中西医结合医院系盖州市卫生局开办的事业单位。盖州市卫生局将被告盖州市中西医结合医院的经营权50年出让给被告王春艳，时间为2008年5月1日—2058年4月30日。2013年12月15日，被告盖州中西医结合医院受让盖州市红十字会医院经营权50年，期限为2014年1月1日至2063年12月31日止。被告王春艳持有被告营口经纬房地产开发有限公司55%股份。
又查，2014年7月，原告王贵业与被告营口经纬房地产开发有限公司签订49份商品房买卖合同。合同涉及的房屋已经停工，至今没有完工。
本院认为，原告与被告盖州市中西医结合医院所签订的“借据”系双方真实意思表示，本院予以确认，双方应在法律规定的范围内予以履行。本案涉及的主要问题有以下四点。
（一）关于原告主体问题。“借据”上书写的出借方除原告王贵业外，尚有陈强，王英文，田金华，孔佑韧四人。因该四位债权人明确表示所借出的款项王贵业已经返还，债权债务统归王贵业。被告方对此知情且没有异议，债权的转移成立，故本院确认债权人为王贵业，其可以作为本案的原告主体告诉。
（二）关于承担责任主体问题。原告起诉四被告承担还款责任，本院根据合同相对性原则进行处理。借据上标注的借款人为盖州市中西医结合医院。盖州市中西医结合医院系事业单位，被告王春艳享有该医院经营权50年，本案涉及的借款系在王春艳享有经营权期间发生，故承担还款责任的主体应为被告王春艳和被告盖州市中西医结合医院。
（三）关于原告与被告盖州市中西医结合医院所签订的“借据”和原告与被告营口经纬房地产开发公司签订的49套商品房买卖合同的关系问题。原告与被告盖州市中西医结合医院签有多份“借据”，并依协议约定发生借款还款行为。被告王春艳以营口经纬房地产开发公司开发的商品房与原告签订49套商品房买卖合同，房款数额确定，但期间原告并未实际支付相应款项。综上，双方不存在真实的商品房买卖的意思表示，双方签订购房合同的目的不是买卖房屋，而是为了保障借款协议的按期履行。被告营口经纬房地产开发公司与原告签订的商品房买卖协议应为无效协议。原告与被告盖州市中西医结合医院签订的借款协议实为双方真实的意思表示，故本案案由应为借贷合同纠纷。。
（四）关于利息问题。四位被告提出2013年以前所给付的利息超过法律所规定的年36%的标准，要求在本案中抵顶借款本金。因原告据以诉讼的借据所标注的时间是从2013年开始，无法体现以往借款本息情况，且被告方亦没有提供充分的证据证明，故本院对被告的观点不予采纳。原告请求法院支持2014年2月份（含本月）以后的利息，本院予以支持，但对于高于法律强制性规定的利息本院予以调整为24%。
综上所述，原告诉请的本金及符合法律规定的利息部分本院予以支持。被告盖州市中西医结合医院、被告王春艳所还款项共计251156.91元，按照双方的约定应为利息，本院予以扣除。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条之规定，判决如下：
一、被告王春艳和被告盖州市中西医结合医院偿还原告1370万元本金。
二、被告王春艳和被告盖州市中西医结合医院2014年2月份开始给付原告王贵业1370万元的利息，按照24%计算，并应减除被告方已给付的利息251156.91元。
上列给款义务，限被告王春艳和被告盖州市中西医结合医院于本判决发生法律效力之日起10日内履行完毕。逾期履行，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行判决期间的利息。
案件受理费104000元，由被告王春艳和被告盖州市中西医结合医院负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审 判 长 苏 毅
审 判 员 宋福田
代理审判员 张文生
二〇一六年九月八日
书 记 员 马 欣