山东省桓台县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0321民初1736号
原告：中国建设银行股份有限公司桓台支行。住所地：桓台县建设街****号。统一社会信用代码：91370321864116932K。
负责人：李明强，行长。
委托诉讼代理人：祝民，男，1965年6月13日出生，汉族，住桓台县。系该单位职工。
委托诉讼代理人：李浩，山东大地人（桓台）律师事务所律师。
被告：山东格瑞木业有限公司。住所地：桓台县城开发区*号。统一社会信用代码：9137030076480018X5。
法定代表人：田端永，经理。
被告：淄博永诚义工贸有限公司。住所地：张店区共青团路**号。统一社会信用代码：91370303684840499C。
法定代表人：田端永，经理。
被告：淄博博信农业科技有限公司。住所地：桓台县唐山镇莫王村。统一社会信用代码：913703216859049173。
法定代表人：王信宝，总经理。
委托诉讼代理人：郑宪刚，男，1964年6月25日出生，汉族，现住淄博市临淄区。系该单位股东。
被告：田端永，男，1977年3月1日出生，汉族，现住桓台县。
被告：田艳红，女，1977年11月21日出生，汉族，现住淄博市张店区。
原告中国建设银行股份有限公司桓台支行（以下简称建设银行桓台支行）与被告山东格瑞木业有限公司（以下简称格瑞木业公司）、淄博永诚义工贸有限公司（以下简称永诚义工贸公司）、淄博博信农业科技有限公司（以下简称博信农业科技公司）、田端永、田艳红金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行桓台支行的委托诉讼代理人祝民、李浩、被告博信农业科技公司的委托诉讼代理人郑宪刚到庭参加诉讼。被告格瑞木业公司、永诚义工贸公司、田端永、田艳红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建设银行桓台支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告格瑞木业公司偿还借款本金4799990.79元；2、判令被告格瑞木业公司支付截止2017年6月20日的利息91855.28元以及至借款实际清偿完毕之日的利息；3、被告格瑞木业公司承担因实现债权所支付的律师代理费40000元；4、被告永诚义工贸公司、博信农业科技公司、田端永、田艳红对上述支付内容承担连带清偿责任；5请求依法判令原告对被告田端永抵押的房产享有优先受偿权；6、诉讼费用由各被告共同负担。事实和理由：2015年1月14日，原告建设银行桓台支行与被告格瑞木业公司签订2015GL07号《流动资金借款合同》一份。合同约定，被告格瑞木业公司在原告处借款3000000元，借款用途为购买原材料，借款期限为一年，自2015年1月14日至2016年1月13日。借款利率为固定利率（LPR利率加261基点），逾期利率为贷款利率上浮50%。按月结息，计收复利。并约定因被告违反合同导致的费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等由被告格瑞木业公司承担。同日，原告分别与被告永诚义工贸公司、博信农业科技公司、田端永、田艳红签订《保证合同》，约定被告永诚义工贸公司、博信农业科技公司、田端永、田艳红对被告格瑞木业公司的借款提供连带责任保证。
2015年11月9日，原告建设银行桓台支行与被告格瑞木业公司签订2015GL76号《流动资金借款合同》一份。合同约定，被告格瑞木业公司在原告处借款2000000元，借款用途为购买原材料，借款期限为6个月，自2015年11月11日至2016年5月10日。借款利率为固定利率（LPR利率加200.75基点），逾期利率为贷款利率上浮50%。按月结息，计收复利。并约定因被告违反合同导致的费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等由被告格瑞木业公司承担。同日，原告分别与被告永诚义工贸公司、博信农业科技公司、田端永、田艳红签订《保证合同》，约定被告永诚义工贸公司、博信农业科技公司、田端永、田艳红对被告格瑞木业公司的借款提供连带责任保证。另，2015年1月14日，原告与被告田端永签订《最高额抵押合同》，由被告田端永以其所有的房产设定最高额抵押，最高限额450000元。上述合同签订后，原告按约将贷款发放至被告格瑞木业公司账号，被告格瑞木业公司未按约定归还借款本息，损害了原告的信贷安全。原告为此提起诉讼，请求保护合法权益。
被告格瑞木业公司未作答辩。
被告永诚义工贸公司未作答辩。
被告博信农业科技公司辩称，为格瑞木业公司借款提供担保无异议。作为担保人已经部分替被告格瑞木业公司偿还了200000元，现在无力履行担保义务。
被告田端永未作答辩。
被告田艳红未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月14日，原告建设银行桓台支行与被告格瑞木业公司签订2015GL07《人民币流动资金贷款合同》一份。合同约定，被告格瑞木业公司从原告建设银行桓台支行贷款3000000元；借款用途为用于日常生产经营周转；借款期限一年，自2015年1月14日起至2016年1月13日；贷款利率为固定利率，即LPR利率加261基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，利率保持不变；本合同项下首次发放贷款时，LPR利率是指本合同生效日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率（建行LPR）；此后，贷款利率依前述约定调整时，LPR利率是指调整日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率。结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；还本计划为2016年1月13日偿还借款本金3000000元；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按约定调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。因借款人违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因借款人违约导致贷款人实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、送达费、公告费、律师费等费用），应由借款人承担。借款人违反合同任一规定或违反任何法定义务，贷款人建设银行桓台支行有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
同日，原告建设银行桓台支行与被告永诚义工贸公司、被告博信农业科技公司、被告田端永及田艳红分别签订《保证合同》。合同均约定，为确保格瑞木业公司与原告建设银行桓台支行签订的编号为2015GL07人民币流动资金贷款合同的履行，保障债权人建设银行桓台支行债权的实现，保证人自愿为债务人格瑞木业公司在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项，债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间为主合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立，是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。
2015年11月9日，原告建设银行桓台支行与被告格瑞木业公司签订2015GL76号《人民币流动资金贷款合同》一份。合同约定，被告格瑞木业公司从原告建设银行桓台支行贷款2000000元；借款用途为用于日常生产经营周转；借款期限6个月，自2015年11月9日起至2016年5月10日；贷款利率为固定利率，即LPR利率加200.75基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，利率保持不变；本合同项下首次发放贷款时，LPR利率是指本合同生效日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率（建行LPR）；此后，贷款利率依前述约定调整时，LPR利率是指调整日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率。结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；还本计划为2016年5月10日偿还借款本金2000000元；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按约定调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。因借款人违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因借款人违约导致贷款人实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、送达费、公告费、律师费等费用），应由借款人承担。借款人违反合同任一规定或违反任何法定义务，贷款人建设银行桓台支行有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
同日，原告建设银行桓台支行与被告永诚义工贸公司、被告博信农业科技公司、被告田端永及田艳红分别签订《保证合同》。合同均约定，为确保格瑞木业公司与原告建设银行桓台支行签订的编号为2015GL76人民币流动资金贷款合同的履行，保障债权人建设银行桓台支行债权的实现，保证人自愿为债务人格瑞木业公司在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项，债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间为主合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立，是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。
2015年1月14日，原告建设银行桓台支行与被告田端永签订《最高额抵押合同》一份。合同约定，抵押人田端永自愿以其所有的位于淄博高新区北西六路212号名尚国际碧林7号楼2单元14-15层1402房产（房权证编号为淄博市房权证高新区字第××号），为债务人格瑞木业公司在2015年1月14日至2018年1月14日期间与建设银行桓台支行签订的资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同等在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；担保责任的最高限额为人民币450000元。抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项，债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、送达费、公告费、律师费等）。
2015年1月13日，原告建设银行桓台支行与被告田端永办理了房屋所有权他项权利证书，他项权利证书编号为淄博市房他证淄博高新区字第T03-10130**号。
2016年9月6日，原告建设银行桓台支行与被告格瑞木业公司、永诚义工贸公司、博信农业科技公司、田端永及田艳红签订《人民币贷款期限调整协议》，该协议约定调整第2015GL07号《流动资金借款合同》项下的借款本金余额3000000元进行期限调整，期限延长19个月，期限调整后，借款到期日为2017年8月10日，原贷款期限与延长期限之和为31个月。
同日，原告建设银行桓台支行与被告格瑞木业公司、永诚义工贸公司、博信农业科技公司、田端永及田艳红签订《人民币贷款期限调整协议》，该协议约定调整第2015GL76号《流动资金借款合同》项下的借款本金余额1800000元进行期限调整，期限延长15个月，期限调整后，借款到期日为2017年8月10日，原贷款期限与延长期限之和为21个月。
关于2015GL07号《流动资金借款合同》项下贷款（贷款本金3000000元），被告格瑞木业公司利息支付至2017年3月20日，没有偿还借款本金。截至2017年6月20日，尚欠借款本金3000000元、利息62684.89元（正常利息62253.34元、复利431.55元）未偿还，保证人、抵押人亦未承担相应担保责任。
关于2015GL76号《流动资金借款合同》项下贷款（贷款本金3000000元），截至2017年6月15日被告格瑞木业公司共偿还借款本金200009.21元、利息支付至2017年3月20日。截至2017年6月20日，尚欠借款本金1799990.79元、利息29170.39元（利息29014.49元、复利155.90元）未偿还，保证人、抵押人亦未承担相应担保责任。
庭审中，被告博信农业科技公司述称曾替被告格瑞木业公司偿还200000元借款利息，但对该主张未提交证据，原告对此不予认可，本院亦不予采信。
原告建设银行桓台支行诉求被告支付律师费40000元，其述称系根据山东省律师费收费办法计算，但未提交具体计算方法及其他证据。
以上事实，由原告提交的流动资金贷款合同、保证合同、自然人保证合同、最高额抵押合同、房屋产权证书、他项权利证、借款借据、账户资金明细表等及当事人庭审陈述在卷佐证。被告格瑞木业公司、永诚义工贸公司、田端永、田艳红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃在本次庭审中举证、质证和辩论的权利，应承担对己不利的法律后果。
本院认为：原告建设银行桓台支行与被告格瑞木业公司签订的流动资金贷款合同，与被告永诚义工贸公司、博信农业科技公司、田端永、田艳红签订的保证合同，与田端永签订的最高额抵押合同均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。
贷款合同签订后，原告建设银行桓台支行按约将贷款发放给格瑞木业公司，履行了合同义务。被告格瑞木业公司收到贷款后，未按照借款合同约定支付借款本息，构成违约。故，原告建设银行桓台支行诉求被告格瑞木业公司根据2015GL07号《流动资金借款合同》偿还借款本金3000000元、支付截止2017年6月20日的利息62684.89元，符合合同约定，本院予以支持；原告建设银行桓台支行诉求被告瑞木业公司按照2015GL07号《流动资金借款合同》约定的利率支付自2017年6月21日至借款实际付清之日的利息，符合合同约定，本院予以支持。原告建设银行桓台支行诉求被告格瑞木业公司根据2015GL76号《流动资金借款合同》偿还借款本金1799990.79元、支付截止2017年6月20日的利息29170.39元符合合同约定，本院予以支持；原告建设银行桓台支行诉求被告瑞木业公司按照2015GL76号《流动资金借款合同》约定的利率支付自2017年6月21日至借款实际付清之日的利息，符合合同约定，本院予以支持。
被告永诚义工贸公司、博信农业科技公司、田端永、田艳红自愿为被告格瑞木业公司向原告建设银行桓台支行借款提供连带责任保证，在保证合同中未约定各自的保证份额，各保证人之间系连带共同保证。被告永诚义工贸公司、博信农业科技公司、田端永、田艳红均未按照约定履行相应的保证责任，故，原告建设银行桓台支行诉求被告永诚义工贸公司、博信农业科技公司、田端永、田艳红对被告格瑞木业公司的借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。被告永诚义工贸公司、博信农业科技公司、田端永、田艳红承担保证责任后，有权向被告格瑞木业公司追偿。
被告田端永自愿以其所有的位于淄博高新区北西六路212号名尚国际碧林7号楼2单元14-15层1402房产（房权证编号为淄博市房权证高新区字第××号）的房屋所有权，为债务人格瑞木业公司向原告建设银行桓台支行贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合法有效。故，原告建设银行桓台支行诉求对上述抵押房产在最高限额450000元范围内享有优先受偿权，本院予以支持。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过最高限额450000元范围的部分归抵押人田端永所有，不足部分由格瑞木业公司继续清偿。被告田端永在原告建设银行桓台支行实现抵押权后，有权向被告格瑞木业公司追偿。
原告建设银行桓台支行虽主张被告支付律师费40000元，但没有明确的计算标准，也未提供相应计算方法，亦未提交其与律师事务所之间的委托代理合同、已支付律师代理费等相关证据，其主张证据不足，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十八条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东格瑞木业有限公司欠原告中国建设银行股份有限公司桓台支行借款本金3000000元、截止2017年6月20日的利息62684.89元，于本判决生效后十日内付清。
二、被告山东格瑞木业有限公司以借款本金3000000元为基数，自2017年6月21日起至实际给付之日止，按2015GL07号《流动资金借款合同》约定的利率计算，向原告中国建设银行股份有限公司桓台支行支付利息，于本判决生效后十日内付清。
三、被告山东格瑞木业有限公司欠原告中国建设银行股份有限公司桓台支行借款本金1799990.79元、截止2017年6月20日的利息29170.39元，于本判决生效后十日内付清。
四、被告山东格瑞木业有限公司以借款本金1799990.79元为基数，自2017年6月21日起至实际给付之日止，按2015GL76号《流动资金借款合同》约定的利率计算，向原告中国建设银行股份有限公司桓台支行支付利息，于本判决生效后十日内付清。
五、被告淄博永诚义工贸有限公司、淄博博信农业科技有限公司、田端永、田艳红对上述第一、二、三、四项支付内容承担连带责任保证。
六、被告淄博永诚义工贸有限公司、淄博博信农业科技有限公司、田端永、田艳红承担保证责任后，有权向被告山东格瑞木业有限公司追偿。
五、原告中国建设银行股份有限公司桓台支行对被告田端永所有的位于淄博高新区北西六路212号名尚国际碧林7号楼2单元14-15层1402房产（房权证编号为淄博市房权证高新区字第××号）的房屋所有权拍卖、变卖或折价的价款在最高限额450000元范围内享有优先受偿权。
六、被告田端永在原告中国建设银行股份有限公司桓台支行实现抵押权后，有权向被告山东格瑞木业有限公司追偿。
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司桓台支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46255元、诉讼保全费5000元，由被告山东淄博格瑞木业公司有限公司负担；被告淄博永诚义工贸有限公司、淄博博信农业科技有限公司、田端永、田艳红承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 王 鹏
审 判 员 张文文
人民陪审员 王 聪
二〇一七年九月十八日
法官 助理 王迪迪
书 记 员 牛伟丽