广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0605民初6216号原告：姚惠茹，女，汉族，1947年8月28日出生，住址：广东省佛山市禅城区，委托诉讼代理人：梁凤洁，系广东中真律师事务所律师。被告：邝诗怡，女，瑶族，1976年1月21日出生，住址：广东省佛山市南海区，被告：郭永波，男，汉族，1981年9月28日出生，住址：广东省佛山市南海区，原告姚惠茹诉被告邝诗怡、郭永波合同纠纷一案，本院于2017年5月2日受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2017年8月23日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人梁凤洁到庭参加了诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、解除原告与被告邝诗怡于2016年1月5日签订的《幼儿园转让协议》；二、被告邝诗怡立即返还转让款85万元予原告；三、被告邝诗怡向原告支付利息54008元（自2016年2月5日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期贷款利率计算利息，暂计至2017年4月27日利息为58442.22元）；四、被告邝诗怡支付违约金949875元予原告（自2016年2月5日起至实际清偿之日止按利率0.25%计算违约金，暂计至2017年4月27日为949875元）；五、被告郭永波对上述债务承担连带责任；六、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年1月5日，邝诗怡（甲方）与姚惠茹（乙方）签订《幼儿园转让协议》，甲方自愿将位于郁南县都城镇好景世纪城商业街（新世纪幼儿园）的园舍（包括装修、装饰设备等）转让给乙方，转让费共计300万元。付款方式：分七期付清（详见转让协议第四条）。如甲方2016年2月5日未能办理新世纪幼儿园的餐饮许可证、消防证许可证、民办办学许可证的法人变更甲方支付违约金百分之0.5/天给乙方。合同签订后，原告按合同约定分别于2016年2月5日委托孔惠敏向被告邝诗怡转账15万元、4月30日支付15万元、5月4日支付40万元、5月16日支付10万元、5月17日支付5万元，合计85万元给被邝诗怡，被告邝诗怡出具收据两张，已载明收款事实、原告在5月17日支付完转让款5万元后，发现该幼儿园已经被人民法院查封，即使全部转让款支付完毕也不能办理证件变更手续，为此，原告多次与邝诗怡进行沟通，希望其尽快解决上述问题，但邝诗怡却不予理会，只是强硬的要求原告支付余下的转让款。2017年1月左右邝诗怡在未知会原告情况下将案涉幼儿园以300多万元的高价又转让给第三人，并且办理了办学许可证的变更，被告邝诗怡未按照合同约定履行合同义务，其行为已经违反双方签订的协议，严重侵害了原告的合法权益。该债务是发生在两被告夫妻关系存续期间，故顾永波应对上述债务承担连带清偿责任。两被告没有答辩。诉讼中，原告举证如下：原告身份证、两被告身份证、结婚登记审查处理表、离婚登记审查处理表（复印件，各1份），用以证明原、被告的诉讼主体资格，两被告于2011年3月30日结婚，2016年9月22日办理离婚，本案的纠纷发生在两被告夫妻关系存续期间，被告郭永波应对本案的义务承担连带清偿责任。中国银行转账回单（复印件，2份，与原件核对无异）、收据（复印件，3份，与原件核对无异）、孔惠敏的证明（原件），用以证明原告向被告支付了转让款85万元整。幼儿园转让协议（复印件，1份），用以证明原被告与2016年1月5日签订该协议，对双方的权利义务进行了相应的约定。广东省郁南县教育局登记信息查询结果（复印件，1份，与原件核对无异），用以证明案涉幼儿园于2015年9月22日被郁南县法院查封，2016年10月21日解封，在查封状态下不能办理变更手续，2016年11月2日被告将案涉幼儿园的法人变更为第三人。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。本院经审查认为，原告的举证来源合法，内容真实，且与本案相关联，本院均予采信。综合本院采信的证据及原告的陈述，确认以下事实：2016年5月4日，原告从自己名下中国银行账户分别转账140000元、220000元至被告邝诗怡名下银行账户。2016年5月4日，被告邝诗怡出具《收据》，内容为：今收到原告购买郁南县都城镇新世纪幼儿园部分款项，第一期购买款150000元，第二期购买款400000元；原告承诺于2016年5月12日前付第三期购买款450000元，2016年5月18日前付第四期购买款1000000元（以邝诗怡本人开收据为准）；双方经协商由于原告资金周转问题，被告邝诗怡答应原告在原购买款全额3500000元优惠250000元，故现购买新世纪幼儿园全款3250000元，剩余购买转让款于2016年9月底前付清；原告付足人民币2500000元，邝诗怡将法人开始变更，并且交于原告经营。2016年5月16日，原告再次出具《收据》，内容为：今收到原告购买新世纪幼儿园部分款（即是购买新世纪幼儿园的第三期购买款）100000元，剩余购买款原告承诺将于2016年5月20日前付，剩余购买款2600000元（以邝诗怡本人开收据为准）。此外，原告在诉讼中提交了一份2016年1月5日，原告与被告邝诗怡签订《幼儿园转让协议》的复印件，内容：转让方（甲方）为被告邝诗怡，受让方（乙方）为原告姚惠茹，双方约定由甲方将办园证件转让给乙方，经双方同意甲方将位于郁南县都城镇好景新世纪城商业街（新世纪幼儿园）的园舍（包括装修、装饰设备等）转让给乙方使用。乙方付甲方300万元整。该幼儿园园舍承租权的变更：甲方协助乙方与房东达成协议，并尽量配合乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。办园证件的变更：新世纪幼儿园原举办者邝诗怡变更为姚惠茹。签订协议后，乙方支付第一期转让款30万元给甲方，乙方全款转让费350万元支付甲方后幼儿园的办园所有办园资质及证件、幼儿园现有装修、装饰、办公及生活设备、教学器材、园服、书本等的所有权及使用权全部归乙方。双方又在协议第四条约定转让金总额350万元整，乙方分期付清甲方；第一期在2016年2月4日前付甲方15万元，第二期在2016年2月20日前付甲方45万元，第三期在2016年3月10日前付甲方30万元，第四期在2016年3月30日前付甲方60万元，第五期在2016年4月10日前付甲方50万元，第六期在2016年4月20日前付甲方50万元，第七期在2016年4月30日前付甲方50万元，第八期在2016年5月20日前付甲方40万元，剩余转让款100000元在一切手续办妥，所有证件法人变更完毕后三日内付清。如乙方有一期不依时向甲方付转入费的则当乙方放弃购买权并追究乙方按转让费总金额违约金日百分之零点五给甲方，乙方前期付的转让费不作退还乙方，并且乙方自行退离幼儿园现场。同等条件,如甲方在2016年2月5日前未能办理新世纪幼儿园的餐饮许可证、消防许可证、民办办学许可证的甲方支付违约金日百分之零点五给乙方；乙方付200万元起方可参与幼儿园的操作及管理，并且乙方付清340万元后甲方将幼儿园2016年2月4日至乙方付清340万元前的收入与支出盘点给乙方多还少补。甲方不得在新世纪幼儿园同镇再新开幼儿园。甲方协助乙方承租签约时签定八年两个月使用期，如甲方之前所用的年份加起来签不到10年则退乙方70%转让款给乙方。在本院（2017）粤0605民初5474号中，该案原告孔惠敏曾于2016年2月5日通过工行账号向被告邝诗怡的丈夫郭永波转账支付了20万元；2016年3月3日，被告邝诗怡向孔惠敏出具收据一张，确认收到2016年2月6日转账20万。2017年8月21日，孔惠敏出具《证明》一份，内容：本人于2016年2月6日向邝诗怡付款20万元，其中15万元为代姚惠茹向邝诗怡支付郁南县都城镇新世纪幼儿园转让款，余款50000元为本人向邝诗怡支付郁南县都城镇新世纪幼儿园转让款。2017年8月21日，郁南县教育局出具登记信息查询结果，该查询结果证实“郁南县都城镇新世纪幼儿园”于2015年5月15日取得办学资格证，原法定代表人是被告邝诗怡，于2016年11月2日变更为童凤龙，该园于2015年9月22日被郁南县人民法院查封，于2016年10月21日被郁南县人民法院解封，该园于2015年2月16日取得消防合格证。诉讼中，原告明确：除中国银行转账的360000元及委托孔惠敏转账150000外，还在支付了部分现金，其中包括在5月16日的收据中被告已明确已收取的10万元，但最后50000元由于是在德宝喝茶的时候支付予被告的，当时很信任被告，所以没有当场要求被告写收据。经查，两被告在2011年3月30日在韶关市始兴县民政局婚姻登记处登记结婚。本院认为：原告在本案中未能提供《幼儿园转让协议》合同原件，故其关于直接解除该协议的请求，本院不予支持。但原告提交的转账凭证、收据与其提交的《幼儿园转让协议》复印件相印证，且两被告未到庭提出抗辩，故本院确认原告与被告邝诗怡存在合同关系。原告诉称曾就案涉新世纪幼儿园向被告邝诗怡支付了850000元，但仅举证证实其中800000元（150000元+400000元+150000元+100000元）的付款记录或收据，对此，被告邝诗怡没有到庭举证予以反驳、推翻，本院予以确认，但原告诉请金额超出本院核定范围的，本院不予支持。因原告是基于购买新世纪幼儿园经营权的目的支付相关款项予邝诗怡，但据本院查明的事实，新世纪幼儿园已变更为童凤龙，被告以自己行为表明不履行案涉协议的主要义务，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，被告迟延履行导致原告合同目的无法实现，原告有权请解除合同，且在合同解除后，原告可要求被告恢复原状。就本案而言，被告应退还已收取的合同款项800000元予原告。另，关于利息及违约金问题，因被告邝诗怡至今尚未返还案涉款项予原告，的确造成原告的资金被占用的损失，由于原告不能举证《幼儿园转让协议》的原件，故就违约条款视为约定不明，加之原告在本案起诉前并未以任何方式要求解除合同，因此被告邝诗怡应以上述转让款800000万元为本金按年利率6%从起诉日即2017年5月2日起至实际清偿日止的利息予原告，原告超出本院核定范围的利息及违约金请求，本院不予支持。因上述债务发生在两被告夫妻存续期间，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条的规定，本案的债务发生在两被告的夫妻关系存续期间，被告郭永波明在诉讼中未能提供证据证明案涉债务为被告邝诗怡个人债务，也未能举证证明两被告在婚姻存在期间有财产归各自所有的约定且原告知悉，故被告郭永波应承担共同清偿的责任。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告邝诗怡、被告郭永波应于本判决发生法律效力之日起十日内返还转让款800000元，并以800000元为本金按年利率6%自2017年5月2日起至实际清偿日止计付利息予原告，息随本清；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费全额收取21484.94元（原告已预交），由原告负担12213.61元，由两被告负担9271.33元并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳。原告多预交的诉讼费9271.33元，在本判决生效后，经原告申请，本院退还予原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  梁晓明人民陪审员  陈惠枝人民陪审员  陈佩环二〇一七年九月七日书 记 员  李佩珊