河北省张家口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张商终字第125号
上诉人（原审被告）张家口世纪饭店有限公司。
法定代表人刘泽明。
委托代理人刘志强，河北隆业律师事务所律师。
委托代理人宋寿青，河北隆业律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）宣化县海清小额贷款有限责任公司。
法定代表人王岗。
委托代理人孙娟萍，河北天权律师事务所律师。
原审被告张海君。
原审被告刘怀明。
原审被告张家口市赤城县塞外仙都旅游温泉度假有限公司。
法定代表人刘建华。
上诉人张家口世纪饭店有限公司因借款合同纠纷一案，不服河北省宣化县人民法院（2014）宣县商初字第78号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人张家口世纪饭店有限公司的委托代理人刘志强、宋寿青，被上诉人宣化县海清小额贷款有限责任公司的委托代理人孙娟萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审原告诉称，2012年3月28日，被告张海君向原告借款700万元，截止2013年4月26日张海君尚欠原告利息113.8124万元未还。2013年4月26日，原告与张海君、张家口市赤城县塞外仙都旅游温泉度假有限公司签订抵押担保借款合同，双方约定月利率20‰，借款期限一年，每月26日结算利息，被告张家口市赤城县塞外仙都旅游温泉度假有限公司以40000平方米的土地使用权作抵押。被告张家口宝龙国际饭店有限公司于2013年4月26日向原告出具保证担保函。张海君与刘怀明系夫妻关系。办理贷款手续后，张海君未归还原告利息，原告多次催要未果。为维护自身合法权益，原告诉至法院，请求法院依法判决被告张海君归还原告人民币700万元及2013年4月26日至2014年4月26日期间的利息168万元、违约金26.091万元、实现债权的费用26万元，2014年4月27日至实际给付之日的利息按30‰计；2013年4月26日之前的利息113.8124万元，并从2013年4月26日起按21.86‰给付违约金至实际给付之日。被告张家口市赤城县塞外仙都旅游温泉度假有限公司、张家口宝龙国际饭店有限公司、刘怀明对上述内容承担连带给付责任。诉讼费用由四被告承担。庭审中，原告将2013年4月26日至2014年4月26日期间的利息变更为168万元、违约金计算至开庭之日、实现债权费用26万元，2013年4月26日之前的利息及违约金以明细为准。
原审法院经审理查明，2011年3月28日，被告张海君向原告海清贷款公司借款700万元，张海君按月偿还利息，借款到期后因张海君未如期还款，并于2012年10月28日后未再给付利息。双方于2012年3月28日重新签订抵（质）押担保借款合同，约定借款期限自2012年3月28日至2013年3月28日，月利率21.86‰，按月结息。塞外仙都有限公司以其坐落于赤城县东万口乡东梁村40000平方米土地使用权为其作抵押。借款到期后张海君仍未能还款，故双方又于2013年4月26日重新办理借款手续、签订抵（质）押担保借款合同，借款期限自2013年4月26日至2014年4月26日，月利率20‰，按月结息。合同第九条约定“1（1）、对逾期贷款从逾期之日起在本合同约定的贷款执行利率基础上上浮百分之50计收罚息，直到本息清偿为止；（4）、对应付未付利息，贷款人计收复利；2、因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用”。借款人处有张海君签名捺印、抵押人处有塞外仙都有限公司公章及法定代表人签名。塞外仙都有限公司以其坐落于赤城县东万口乡东梁村40000平方米土地使用权为其作抵押。2013年4月26日塞外仙都有限公司、宝龙有限公司分别向原告出具保证担保函，同意为张海君此笔借款承担连带责任保证，保证期间为借款到期日起两年，落款处有两公司公章及法定代表人签名捺印。借款到期后，张海君仍不能履行还款义务。截止至2014年7月9日，尚欠原告借款本金700万元、2013年4月26日至2014年7月9日利息202.0667万元及违约金31.1508万元、2013年4月26日之前的利息90.2818万元及违约金35.3446万元、律师支出费用26万元，总计1084.8439万元。张海君与刘怀明系夫妻关系。张海君于2006年12月26日至2014年4月4日担任宝龙有限公司法定代表人。2014年4月4日张海君与刘怀明将股权全部转让给遵化市昊达矿业有限公司。
原审法院经审理后认为，依法成立的合同受法律保护。原告海清贷款公司与被告张海君、塞外仙都有限公司签订的抵（质）押担保借款合同，塞外仙都有限公司、宝龙有限公司向原告出具的保证担保函均系其真实意思表示、内容符合法律规定，本院确认为有效合同。依照合同约定，原告如约提供借款，被告张海君也应按照合同约定，按期给付借款本金及利息。现借款已到期，张海君未履行还款义务，已构成违约，应当承担违约责任。张海君主张此笔借款用于宝龙有限公司的营建过程，宝龙有限公司为实际借款人，但其提交的证据不足以证明其观点，对此主张不予认可。2012年3月28日签订的合同中约定月利率21.86‰，未超过银行同期贷款利率4倍，予以支持。被告张海君、宝龙有限公司在庭审中提出利息与违约金合计不得超过银行同期贷款利率的四倍。依照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定“民间借贷的利率最高不得超过银行同期贷款利率的四倍”，该法条中的“利率”应理解为关于利息的约定，违约金性质为一方因违约承担的违约责任，具有惩罚性质，并不涵盖在意见第六条内。关于原告要求被告支付就2013年4月26日前的利息产生违约金的主张，因双方在合同中约定“对应付未付利息，贷款人计收复利”，故对此主张予以支持。被告塞外仙都有限公司、宝龙有限公司对本次借款承担连带责任保证，在张海君不能偿还借款本金及利息、违约金、律师费用的情况下，应对上述款项承担连带责任保证。被告刘怀明与张海君系夫妻关系，张海君、刘怀明提交的证据不能证明此笔借款非用于夫妻共同生活，故刘怀明应对本次借款承担连带责任。被告塞外仙都有限公司以其坐落于赤城县东万口乡东梁村40000平方米土地使用权抵押，依照《中华人民共和国担保法》第二十八条之规定，对于张海君无力偿还的部分，应先由塞外仙都有限公司在其抵押财产范围内承担保证责任，再由塞外仙都有限公司和宝龙有限公司、刘怀明承担连带责任。故判决，一、被告张海君于本判决生效之日起三十日内一次性给付原告宣化县海清小额贷款有限责任公司借款本金700万元及利息292.3485万元（借款本金以700万元计，月利率21.86‰，自2012年10月28日至2013年4月25日；月利率20‰，自2013年4月26日至2014年7月9日），总计992.3485万元；二、被告张海君于本判决生效之日起三十日内一次性给付原告宣化县海清小额贷款有限责任公司违约罚息66.4954万元（计算至2014年7月9日）及因本案支出的律师费26万元，总计92.4954万元；三、被告张海君于本判决生效之日起三十日内一次性支付自2014年7月10日至款清之日按双方借款合同约定的借款利息及违约金，但利率不得超过中国人民银行同期贷款利率的四倍；四、若被告张海君不按上述期限履行债务，原告有权就被告张家口市赤城县塞外仙都旅游温泉度假有限公司抵押的坐落于赤城县东万口乡东梁村40000平方米土地使用权折价、变卖或拍卖所得的价款优先受偿；五、被告张家口宝龙国际饭店有限公司、张家口市赤城县塞外仙都旅游温泉度假有限公司、刘怀明对（一）、（二）、（三）项内容承担连带偿还责任；六、张家口宝龙国际饭店有限公司、张家口市赤城县塞外仙都旅游温泉度假有限公司承担保证责任后，有权向被告张海君追偿。
宣判后，张家口世纪饭店有限公司不服，向本院上诉称，一、本案的借款事实没有查清，被上诉人是否实际支付700万元借款。二、上诉人不应承担违约罚息的担保责任。三、一审判决对律师费的主张予以支持，判决错误。四、一审判决担保人承担责任顺序错误。故请求撤销原判，依法改判。被上诉人宣化县海清小额贷款有限责任公司、原审被告张家口市赤城县塞外仙都旅游温泉度假有限公司、张海君、刘怀明服判。
本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致，双方均无异议，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同的当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务。公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。被上诉人宣化县海清小额贷款有限责任公司与张海君、张家口市赤城县塞外仙都旅游温泉度假有限公司及张家口市赤城县塞外仙都旅游温泉度假有限公司、张家口宝龙国际饭店有限公司签订抵（质）押担保借款合同及出具的保证担保函是各方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强行性规定，合法有效，本院予以确认。被上诉人宣化县海清小额贷款有限责任公司与张海君依约提供了贷款，原审被告张海君应履行还款义务。原审中被上诉人宣化县海清小额贷款有限责任公司提交的张海君签名的借款凭证、抵（质）押担保借款合同及张家口市赤城县塞外仙都旅游温泉度假有限公司出具的保证担保函，能够形成完整的证据链，证实双方存在事实上的借款合同关系，且原审中张海君的委托代理人对该借款事实予以认可，本院予以确认。上诉人张家口世纪饭店有限公司认为该借款是否实际支付的主张不成立，本院不予支持。依据双方签订的抵（质）押担保借款合同的约定，原审判决上诉人张家口世纪饭店有限公司承担违约罚息并无不当，本院予以支持。二审中被上诉人宣化县海清小额贷款有限责任公司提交了因本案支出的律师代理费的税票，以证实其实现债权而支出的费用。依据双方签订的抵（质）押担保借款合同的约定，该笔费用应由原审被告张海君承担，且抵押担保的范围包括律师费等实现债权的费用，本院予以支持。上诉人张家口世纪饭店有限公司、原审被告张家口市赤城县塞外仙都旅游温泉度假有限公司同为原审被告张海君的该笔借款提供抵押担保，依据担保法的相关规定，被上诉人宣化县海清小额贷款有限责任公司有权选择其实现债权的主体，该抵押担保的主体是并列关系，并不存在履行义务的先后顺序，故上诉人张家口世纪饭店有限公司认为应先由原审被告张家口市赤城县塞外仙都旅游温泉度假有限公司的抵押土地承担担保责任的主张不成立，本院不予支持。
综上所述，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费86890元，由上诉人张家口世纪饭店有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 牛鹏程
审判员 王 悦
审判员 赵宏魁
二〇一五年四月十日
书记员 宋 力