福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0402民初2361号
原告：赖某,女，1987年1月28日出生，汉族，三明学院教师，住三明市三元区。
委托诉讼代理人：林志漂，福建律慧律师事务所律师。
被告：陈某，男，1979年3月21日出生，汉族，三明市信访局干部，住三明市三元区。
原告赖某与被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年8月14日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告赖某的委托诉讼代理人林志漂、被告陈某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。期间，双方申请庭外和解一个月。
赖某向本院提出诉讼请求：判令陈某支付给其三明市梅列区产转让款40508元、补偿费用50000元，合计90508元。事实和理由：其与陈某于××××年××月××日登记结婚，2015年8月7日因感情不和协议离婚,协议约定坐落于三明市梅列区产属夫妻共同财产，至7月底尚欠银行按揭贷款约44万元，由于婚姻存续期间双方对外都有债务，房产已被陈某的债权人保全，此后，若该房产被某一方债权人抵债，被抵债方应按实际抵债金额50%赔付给另一方。另两年内陈某没有调回尤溪工作，陈某应支付给其补偿费用50000元。当日，双方根据离婚协议到三明市梅列区民政局办理了离婚手续。2017年5月17日，该房产被陈某的债权人通过法院强制执行拍卖，拍卖所得款521016元，扣除尚欠银行按揭贷款440000元，陈某应将余款的50%即40508元赔付给其。陈某不愿回尤溪工作，至今仍在三明工作，但陈某拒不履行离婚协议约定的涉案房屋的分割及补偿款的支付义务。
陈某辩称，1、离婚协议中明确载明三明市梅列区产属于其单独所有，首付和按揭贷款及其他费用赖某没有出过一分钱，协议离婚时，其考虑离婚后孩子生活更好才同意分给赖某售房剩余款项50%份额；赖某违约并提前起诉主张售房剩余款项，其有权收回约定；本案起诉时间为2017年8月14日，涉案房产于2017年6月2日拍卖成功，成交价521016元，但法院执行局交付银行偿还贷款的时间是2017年9月12日，结案时间是2017年9月14日，所以其在2017年9月12日前根本无法结算交付；涉案房产还贷及费用情况为：还工商银行贷款本息477973元、拍卖评估费2573元、中介费4000元、诉讼费4068元、执行费6782元，拍卖所得扣除上述费用后剩余25620元，故赖某要求其房产转让款40508元的诉求不符合事实。2、其的工作是由单位、组织决定去留，任何个人包括其本人无法决定；离婚协议中写的是调动工作费用，而不是什么补偿费用，赖某要求其支付补偿费用50000元的诉求不合理不合法；3、请求驳回赖某不合理且不合法的诉讼请求。
赖某围绕诉讼请求依法提交了身份证、离婚证、离婚协议书、淘宝拍卖平台截图等证据，陈某围绕答辩意见提交了补充协议、房产拍卖的发票、收据、法院出具的结案证明和说明等证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
依据上述有效证据及庭审笔录，本院经审理查明以下事实：
1、陈某与赖某于2015年8月7日协议离婚，双方签订一份《离婚协议书》，并交由三明市梅列区民政局备案。协议第二条约定：坐落于福建省尤溪县的房屋，建筑面积136.15平方米，是陈某付的首付(10万元)，双方付的按揭贷款(陈某约10.94万元、赖某约5万元)，以赖某名字签订购买合同的，至7月底止尚欠按揭贷款约32.8万元，未办理房产、土地证，陈某同意作为共同财产，各占50%份额。坐落于三明市梅列区的房屋，建筑面积103.73平方米，是陈某付首付及还按揭贷款的，以陈某名字登记的，至7月底止尚欠按揭贷款约44万元，现陈某也同意作为共同财产，各占50%份额。由于婚姻关系存续期间，双方对外都有债务，以上两处房产已被债权人保全。此后，若上述房产被某一方债权人抵债，被抵债方应按实际抵债金额赔付给另一方；若房产对外转让，双方则按转让实得各50%分配。协议第五条约定：赖某只要陈某提交《调回尤溪工作的申请报告》就将陈某调回尤溪工作，但陈某应予以配合，赖某不要求陈某承担之前调至三明工作和日后调回尤溪工作的各项费用。赖某若两年无法将陈某调回尤溪工作或陈某不愿回尤溪工作，陈某应付赖某之前将其调至三明工作费用5万元整。离婚协议签订后的当日双方又签订一份《补充协议》，补充协议第二条约定重申离婚协议第五条内容。第三条约定：2015年4月19日夜间双方在家里吵架斗殴，事后双方互相指责，现本着互相谅解的原则，陈某同意支付15万元给赖某，赖某不再向陈某主张任何其它权利。
2、坐落于三明市梅列区的房产于2009年12月22日登记在陈某名下，共有情况为单独所有。该房产因陈某未按期偿还按揭贷款被中国工商银行股份有限公司三明列东支行诉至本院。经调解，就该案本院作出(2016)闽0402民初509号民事调解书。后陈某又未按约履行还款期限，被申请强制执行［执行案号为(2016)闽0402执1533号］后该房产被依法拍卖，拍卖成交价521016元，该款扣除支付给申请人的479002元、拍卖评估费1544元、中介佣金4000元、执行费6782元、诉讼费4068元(含执行费)，拍卖所得扣除上述费用后剩余25620元。
3、陈某原在尤溪县工作，后因申请调至三明市信访局工作，现仍在三明市信访局工作。
本院认为，离婚协议是男女双方关于人身关系、财产分割、子女抚养等方面的合意。赖某与陈某协议离婚时双方签署了《离婚协议书》，该协议在双方办理离婚手续时，已经婚姻管理机关登记备案，该协议系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应当按照诚实信用的原则，履行各自的义务。涉案三明市梅列区的房产系双方婚后购买登记在陈某个人名下，双方约定为共同财产，属夫妻共同财产。后该房因未能按期偿还按揭贷款被依法拍卖，拍卖成交价521016扣除支付给债权人的479002元、拍卖评估费1544元、中介佣金4000元、执行费6782元、诉讼费4068元(含执行费)后余款25620元。按揭贷款所产生的利息是借贷者使用货币资金必须支出的费用，赖某与陈某亦未约定该费用为陈某个人债务，故赖某关于上述费用属陈某个人债务的主张，本院不予采纳。但刘振兴应根据《离婚协议书》第二条“若房产对外转让，双方则按转让实得各50%分配”的约定将余款25620元的一半即12810元分给赖某。该协议第五条“……男方应付女方之前将其调至三明工作费用伍万元整”实为补偿协议，并不违反法律规定，应视为有效协议，现该生效条件已成就，陈某应按协议内容补偿赖某50000元，故赖某的该项诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十六条、第六十条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释二》第八条，判决如下：
一、陈某应于本判决生效后十日内支付三明市梅列区的房产转让所得款12810元给赖某；
二、陈某应于本判决生效后十日内支付补偿款50000元给赖某；
三、驳回赖某的其他诉讼请求。
案件受理费2063元，减半收取计1032元，由赖某负担332元，陈某负担700元(限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。
审 判 员 秦 榕
二〇一七年十一月十七日
法官助理 余鲁闽
书 记 员 罗玲慧
附：本判决所依据的具体法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释二》
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。