上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初72738号
原告：毛某1，男，1966年7月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：毛某3(系原告妹妹)，住上海市浦东新区尚博路XXX弄XXX号XXX室
被告：黄某某，女，1971年3月7日出生，汉族，户籍地江苏省苏州市，现住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：郑蓓，上海瀛泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴迪，上海瀛泰律师事务所律师。
原告毛某1与被告黄某某离婚纠纷一案，本院于2016年10月12日立案受理后，依法适用简易程序并经各方当事人同意延长简易程序审理期间，于2016年11月21日、2017年2月17日公开开庭进行了审理。原告毛某1及其委托诉讼代理人毛某3，被告黄某某及其委托诉讼代理人郑蓓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告毛某1向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告离婚；2、分割坐落上海市浦东新区尚博路XXX弄XXX号XXX室(以下简称1102室)房屋，原告至少占有三分之二产权份额；3、诉讼费由双方承担。事实和理由：原、被告2004年8月经人介绍相识，同年12月29日登记结婚，婚后未生育。婚初三年感情尚可，2009年初，被告在云南工作一年，2010年1月回沪后与原告分居至今。2016年7月，被告以感情不合为由要求离婚，原告亦表示同意，但双方就1102室房屋的分割未达成一致，故起诉。
被告黄某某辩称：同意与原告离婚。原告性格怪癖，婚后不工作，不承担家务，且双方并无夫妻之实。被告为躲避夫妻感情不睦赴昆明工作一年，但原告并未认识到夫妻之间的矛盾，自此双方开始分居。婚后被告一直勤勉工作，已经符合户口迁入上海的条件，但原告对此进行阻挠。综上被告认为双方感情已完全破裂，同意解除婚姻关系。1102室房屋系动迁安置所得，被告亦系被安置人，要求各半分割。
经审理查明：原、被告于2004年8月经人介绍相识恋爱，同年12月29日登记结婚，被告系再婚，婚后未生育。双方自2010年1月起同室分居至今。
另查明：原坐落于上海市浦东新区云台路XXX弄XXX号XXX室房屋登记在原告父母名下，2005年该房被列入动迁范围。同年9月3日，拆迁双方签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》(适用价值标准房屋调换)，约定：核定安置人口6人(原告父母毛某2、陈某某、妹妹毛某3、外甥胡某及原、被告)，按每人10.9万元标准共计货币补偿款65.4万元，拆迁人提供两套期房安置等。2008年1月，上述安置人员共同向浦东新区房地产登记处递交《动迁安置房产权登记申请书》，明确1102室房屋产权人登记为原、被告，另一套坐落于上海市浦东新区尚博路XXX弄XXX号XXX室房屋登记在案外人毛某2、陈某某、毛某3、胡某名下。原、被告于2008年1月25日取得1102室房屋的《上海市房地产权证》，载明：建筑面积81.45平方米，权利人为原、被告。该房屋由原、被告居住使用至今，在册户籍人口为原告毛某1。
审理中，原、被告对以下事项达成一致：1、同意离婚；2、现在1102室房屋内的共同财产，客厅家具含：实木电视柜、餐边柜、餐桌各一只，餐椅六把；卧室家具含：实木电视柜一只、1.5米床一张、实木床头柜两只、电脑桌及电脑椅各一只(板材)，实木书架一只、开放式板材书架一只、电脑桌一张；家电含：西门子双门电冰箱、西门子滚筒洗衣机各一台，松下牌立式空调、松下牌挂壁式空调各一台。上述家具及家电折价1.5万元，与1102室房屋一同分割；3、各自名下存款、股票、有价证券等归各自所有，无需分割；4、登记在被告名下的号牌为沪M0XX**大众速腾轿车一辆折价5.5万元，号牌折价87,685元，车辆(含号牌)归被告所有，由其支付原告一半折价款71,340元。
因双方对1102室房屋的价值(含现有固定装修)未达成一致，由原告申请评估。经委托上海八达国瑞房地产土地估价有限公司评估，评估意见为：总价值458万元，单价56,231元/平方米。估价费12,555元由原告预付。双方对该评估意见无异议，但对1102室房屋的分割意见不一：原告认为，1102室房屋来源于其父母房屋拆迁，从感情因素考虑原告希望取得产权；其次，动迁时被安置人为六人，明确安置房产权时原、被告以今后赡养原告父母为条件取得了较多的份额，而双方解除婚姻后被告已无该义务，请法院考虑该因素。再者，动迁时为取得1102室房屋原告支付现金3万元补足了房款，并以需支付该笔钱款为由向公积金中心申请领取原告个人名下婚前积累的1.7万元公积金，后该笔公积金转入原告个人账户。原告认为该笔钱款属原告婚前个人财产，故原告对1102室房屋贡献较多，应当适当多分，为此提供公积金支付凭证、付款发票等证据；最后，原告已将名下婚前所有的房屋出售，除1102室房屋外无其他房屋，且相对被告的支付能力，原告有出售另一套房屋的钱款可以支付。综上，原告要求1102室房屋归其所有，按估价意见支付被告三分之一折价款。被告则认为，被告也是1102室被安置人之一，且在确定产权份额时也确定为原、被告共有，即夫妻共同财产，应当享有一半份额；对原告提供证据真实性无异议，但系动用共同存款3万元支付了面积差价，原告名下公积金虽然领取，已进入其个人账户，故无法证明原告的待证事实；原告在离婚诉讼期间恶意出售其个人婚前所有房屋属于转移财产的行为；原告恶意阻挠被告的户籍迁入上海给被告造成很大伤害，综上要求1102室房屋判归其所有，其根据估价意见支付原告一半房屋折价款；被告亦在将婚前个人所有房屋出售过程中，所得房款可用于支付原告上述折价款。
因双方意见不一，致本院调解不成。
上述事实，由原告提供的结婚登记摘要、上海市房地产权证、上海市房地产登记申请书、动迁安置房产权登记申请书、上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议、契税缴款书、户口簿、评估意见书等证据，被告提供的上海市房地产登记簿、行驶证等证据以及原、被告的当庭陈述在案佐证，本院对此予以确认。
本院认为，原、被告虽经自由恋爱结婚并登记结婚，但在长期共同生活中未建立起应有的夫妻感情并长期同室分居，足见感情已经破裂；双方均表示同意离婚，本院依法准许。双方对部分共同财产的分割达成一致且于法不悖，本院依法准许。对双方有争议的部分本院认定如下：1102室房屋虽来源于原告父母原有房屋动迁安置，但原、被告均为被安置人，且在所有被安置人向房地产登记部门申请登记产权时已经对自己的权利进行了处分，原、被告为1102室房屋共同共有人已经通过产权登记的形式得到确定；且该套房屋取得于原、被告婚姻存续期间，根据婚姻法的规定，当属共同财产，并在本案中依据婚姻法中共同财产的规定各半分割。原告要求根据房屋来源等取得三分之二产权的主张缺乏法律依据，本院难以采纳。综合原、被告的户籍、支付能力等各项因素，本院将1102室房屋所有权判归原告所有，由其根据估价意见支付被告相应折价款。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条第一款的规定，判决如下：
一、准予原告毛某1与被告黄某某离婚；
二、现在上海市浦东新区尚博路XXX弄XXX号XXX室房屋内的餐边柜、餐桌各一只、餐椅六把、实木电视柜二只、1.5米床一张、实木床头柜两只、电脑桌及电脑椅各一只(板材)、实木书架一只、开放式板材书架一只、电脑桌一张、西门子双门电冰箱、西门子滚筒洗衣机各一台、松下牌立式空调、松下牌挂壁式空调各一台归原告毛某1所有；
三、原告毛某1于本判决生效之日起十日内支付被告黄某某上述第二项中家具、家电折价款7,500元；
四、登记在被告黄某某名下的号牌为沪M0XX**大众速腾轿车归其所有；
五、被告黄某某于本判决生效之日起十日内支付原告毛某1上述第四项中车辆及号牌折价款71,340元；
六、上海市浦东新区尚博路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告毛某1所有；
七、原告毛某1于本判决生效之日起十日内支付被告黄某某上述第六项中房屋折价款229万元；
八、被告黄某某在收到上述第七项房屋折价款后十日内协助原告毛某1办理上海市浦东新区尚博路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权变更登记，由此产生的费用由原、被告各自负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44,701元，减半收取22,350.50元，评估费12,555元，合计34,905.50元，由原告毛某1、被告黄某某各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院.
审判员 乔亚敏
二〇一七年三月三日
书记员 陶庭谱
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
1、第三十二条
……..
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准许离婚。
……
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
……
二《中华人民共和国民事诉讼法》
2、第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。