福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0203民初6043号
原告：兴业银行股份有限公司厦门分行，住所地厦门市思明区湖滨北路78号兴业大厦，统一社会信用代码91350200854981367X。
主要负责人：洪枇杷，行长。
委托诉讼代理人：林树坚，北京观韬（厦门）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林玉燕，北京观韬（厦门）律师事务所律师实习律师。
被告：高玉华，女，汉族，1975年7月31日出生，住厦门市湖里区。
被告：王朝发，男，汉族，1972年10月4日出生，住厦门市湖里区。
原告兴业银行股份有限公司厦门分行（以下简称兴业厦门分行）与被告高玉华、王朝发金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业厦门分行的委托诉讼代理人林树坚、林玉燕到庭参加诉讼；被告高玉华、王朝发经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
兴业厦门分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除兴业厦门分行与高玉华、王朝发签订的编号为借字121411080810000的《零售授信额度借款合同》；2、判令高玉华、王朝发立即偿还兴业厦门分行借款本金2283182.09元、利息6374.71元、罚息（含复利）[暂计至2017年3月3日罚息（含复利）为138292.83元，自2017年3月4日起按罚息年利率10.185%（即固定年利率6.79%上浮50%）计收，均计至款项实际还清之日止]；3、判令高玉华、王朝发立即偿还兴业厦门分行为实现本案债权而支付的律师代理费52445元；4、判令若高玉华、王朝发未履行上述债务，兴业厦门分行有权对高玉华名下位于湖里区后埔东里152号601、701室（厦国土房证第00842848号）的抵押房产进行处置并对折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、本案诉讼费由高玉华、王朝发承担。事实与理由：2014年7月3日，兴业厦门分行与高玉华、王朝发签订《零售授信额度借款合同》，约定：合同项下额度授信最高本金限额为230万元整，授信有效期为120个月，自2014年7月3日起至2024年7月3日止。同日，兴业厦门分行与高玉华、王朝发签订《零售借款最高额抵押合同》，约定高玉华、王朝发自愿以其名下位于厦门市湖里区产为上述授信合同项下债权提供抵押担保。2015年8月6日，兴业厦门分行与高玉华、王朝发签订《零售经营类借款合同》，约定：借款金额230万元，期限为12个月，自2015年8月6日起至2016年8月6日止。2015年8月7日，兴业厦门分行依约向高玉华、王朝发发放借款230万元，但上述贷款到期后，高玉华、王朝发未依约还款，故兴业厦门分行诉至本院。
高玉华、王朝发未作答辩。
本院经审理认定事实如下：高玉华、王朝发于2001年6月20日登记结婚。
2014年7月3日，兴业厦门分行与高玉华、王朝发签订编号“借字121411080810000”《零售授信额度借款合同》，约定：合同项下额度授信最高本金限额为230万元整，授信有效期为120个月，自2014年7月3日起至2024年7月3日止。如债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息。对不能按时支付的利息、债权人有权按合同约定的罚息利率计收复利。债务人未按本合同及各分合同约定偿还借款本息即视为违约，债权人有权解除合同，要求债务人清偿到期或未到期的借款本金、利息及其他费用，要求债务人承担债权人实现债权的费用并赔偿其他损失。债权人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、变卖费、电讯费、差旅费、处置费等。因债务人未履行合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。
2014年7月3日，兴业厦门分行与高玉华、王朝发签订编号“抵字121411080810000”《零售借款最高额抵押合同》，约定：高玉华以其名下位于厦门市湖里区的房产为上述授信合同项下债权提供抵押担保。合同项下抵押担保的债权为在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。2014年7月17日，上述抵押房产依法办理了登记手续。
2015年8月6日，兴业厦门分行与高玉华、王朝发签订编号“借字121530393901000”《零售经营类借款合同》，约定：借款金额为230万元整。借款期限为12个月，自2015年8月6日至2016年8月6日止。借款利率为固定利率，年利率为6.79%。还款方式为到期还本、分期付息，自借款发放本月起每个公历月的22日及借款到期日为还款日。债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利。借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%。债务人不按合同规定按时偿还借款本息的构成违约，债权人有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。因债务人未履行合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、变卖费、差旅费、电讯费、处置费等。
2015年8月7日，兴业厦门分行依约向高玉华、王朝发发放借款230万元，借款期限至2016年8月7日。借款期限届满，高玉华、王朝发未依约按时足额偿还借款本息，截至2017年3月3日，高玉华、王朝发尚欠兴业厦门分行借款本金2283182.09元、利息6374.71元、罚息（含复利）138292.83元，故兴业厦门分行诉至本院，并为此支付律师费52445元。
另，本院于2017年4月19日向高玉华、王朝发送达起诉状副本。
以上事实有兴业厦门分行提供的《零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额抵押合同》、《零售经营类借款合同》、借款借据、客户还款明细清单、个人贷款催收通知书、案件代理合同、律师费发票及本案庭审笔录为证。高玉华、王朝发未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。本院对兴业厦门分行提供的上述证据真实性、合法性、关联性予以确认。
本院认为，《零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额抵押合同》及《零售经营类借款合同》系各方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效。兴业厦门分行已依约发放贷款，但高玉华、王朝发未能按期还款，其行为已构成违约，理应承担违约责任，故兴业厦门分行有权依约解除双方签订的《零售授信额度借款合同》，《零售授信额度借款合同》自解除合同通知到达高玉华、王朝发之日即起诉状副本送达之日2017年4月19日解除。同时，高玉华、王朝发应偿还尚欠的全部借款本金2283182.09元及相应的利息、罚息、复利，并支付兴业厦门分行为向其主张债权而支出的律师费52445元。若高玉华、王朝发未履行上述债务，则兴业厦门分行有权以高玉华名下位于厦门市湖里区产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告兴业银行股份有限公司厦门分行与被告高玉华、王朝发签订的编号“借字121411080810000”《零售授信额度借款合同》于2017年4月19日解除。
二、被告高玉华、王朝发应于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司厦门分行借款本金2283182.09元、利息6374.71元、罚息（含复利）［暂计至2017年3月3日罚息（含复利）为138292.83元，自2017年3月4日起按年利率6.79%上浮50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息、复利均计至款项实际还清之日止］，同时支付律师费52445元。
三、若被告高玉华、王朝发未按时履行上述债务，则原告兴业银行股份有限公司厦门分行有权以被告高玉华名下位于厦门市湖里区产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
本案案件受理费26642元，减半收取计13321元，由被告高玉华、王朝发共同负担。被告高玉华、王朝发应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 （罗彬）
二〇一七年七月六日
代书记员（ 符雪媛）
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。