内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）呼民初字第84号
原告满洲里农村商业银行股份有限公司中心支行，住所地内蒙古自治区满洲里市。
负责人刘慧英，支行长。
委托代理人张春山，男，汉族，满洲里农村商业银行股份有限公司中心支行副行长，现住内蒙古自治区满洲里市。
委托代理人王春丽，内蒙古博园律师事务所律师。
被告韩忠玺，男，汉族，职业不详，现住内蒙古自治区满洲里市。
被告时海云，男，汉族，满洲里某某实业有限公司经理，现住内蒙古自治区满洲里市。
被告谷静，女，汉族，职业不详，现住内蒙古自治区满洲里市。
原告满洲里农村商业银行股份有限公司中心支行（以下简称商业银行中心支行）与被告韩忠玺、时海云、谷静金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月2日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年10月15日公开开庭进行了审理。原告商业银行中心支行的委托代理人张春山、王春丽到庭参加诉讼，被告韩忠玺、时海云、谷静经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告商业银行中心支行诉称，被告时海云与被告谷静是夫妻关系，同时是本案借款的抵押人。2013年4月8日，被告韩忠玺、时海云、谷静为收购粮食，以被告韩忠玺名义，用被告时海云和谷静的坐落在满洲里市某某大街某某某街南加油站东，房屋所有权证号为满房字第1130309004××号的第5层1954.78平方米房产和坐落在同一位置的247.07平方米的国有土地使用权作抵押，向原告商业银行中心支行借款人民币8500000.00元，并签订了《满洲里农村商业银行个人借款合同》（以下简称《借款合同》）、《抵（质）押循环额度贷款协议》、《抵（质）押循环贷款借款合同》、《内蒙古自治区房产抵押合同》（以下简称抵押合同）、《房地产抵押物清单》和《借款及担保承诺书》，同时办理了房屋他项权证书及土地他项权证书。依据原告商业银行中心支行与被告韩忠玺所签订的《借款合同》第二条约定，被告韩忠玺的借款期限为12个月即自2013年4月8日起至2014年4月7日止。该笔借款到期后，被告韩忠玺、时海云、谷静未能偿还。原告商业银行中心支行诉至法院，要求判令被告韩忠玺、时海云、谷静偿还借款本金8500000.00元以及利息1327561.18元（利息计算至2014年5月31日，此日期以后发生的利息再另行计算），本息合计9827561.18元。
被告韩忠玺未到庭亦未进行答辩。
被告时海云未到庭亦未进行答辩。
被告谷静未到庭亦未进行答辩。
经审理查明，2013年3月20日，原告商业银行中心支行与被告韩忠玺签订（满中心）农信个借字（2013）第L-007号《借款合同》，合同约定，被告韩忠玺借款金额为人民币8500000.00元，借款用途为粮食收购；借款期限为12个月，借款利率为固定利率，执行年利率12%直至借款到期日。借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利。罚息利率为：借款期限内，逾期贷款罚息利率为12%年利率加收50%。同时在《借款合同》中约定了贷款发放账户。原告商业银行中心支行在《借款合同》上签字并加盖了单位公章，被告韩忠玺在《借款合同》上签字并捺手印。同日，原告商业银行中心支行与被告韩忠玺签订（满中心）农信循协（2013）第L-007号《抵（质）押循环额度贷款协议》及（满中心）农信循借字（2013）第L-007号《抵（质）押循环贷款借款合同》，原告商业银行中心支行在上述两份合同中签字并加盖了单位公章，被告韩忠玺在签字并捺手印。
2013年3月20日，原告商业银行中心支行与被告时海云、谷静签订了《抵押合同》，合同约定，为了确保被告韩忠玺在原告商业银行中心支行处取得贷款，被告时海云、谷静将自有的坐落于满洲里市某某大街某某某街南加油站东，建筑面积为1954.78平方米，评估价值为13345200.00元的房产及其附着物抵押给原告商业银行中心支行，作为被告韩忠玺偿还贷款本息及相关费用的保证。抵押期限为五年，自2013年3月20日起至2018年3月19日止。原告商业银行中心支行在《抵押合同》上签字并加盖了单位公章，被告时海云、谷静在《抵押合同》上签字并捺手印。同日，原告商业银行中心支行与被告时海云、谷静签订了《最高额循环贷款抵押合同》及《房地产抵押物清单》，约定了抵押房产为满房字第1130309004××号房产。
2013年3月18日，被告韩忠玺、时海云、谷静出具了《借款及担保承诺书》，承诺严格履行借款合同约定事项，并承担一切因违约而导致贷款人为实现债权过程中的一切费用，含诉讼费、执行费、律师代理费、差旅费等一切为债权人实现债权而产生的相关衍生税、费列支。
上述合同签订后，原告商业银行中心支行于2013年4月8日向被告韩忠玺发放贷款人民币8500000.00元。被告韩忠玺收到上述借款后自2013年6月21日起开始欠息。其中2013年4月8日至2014年4月7日即合同约定的借款期限内，按照合同约定的年利率12%，按季结息，2013年4月8日至2013年6月20日利息为209666.67元（8500000.00元×12%÷360天×74天）；2013年6月21日至2013年9月20日利息为260666.67元（8500000.00元×12%÷360天×92天）；2013年9月21日至2013年12月20日利息为257833.33元（8500000.00元×12%÷360天×91天）；2013年12月21日至2014年3月20日利息为255000.00元（8500000.00元×12%÷360天×90天）；2014年3月21日至2014年4月6日（原告商业银行中心支行明确表示放弃计算一天利息）利息为48166.67元（8500000.00元×12%÷360天×17天）。即2013年4月8日至2014年4月7日，合同约定的借款期限内利息为1031333.34元（209666.67元＋260666.67元＋257833.33元＋255000.00元＋48166.67元）。
被告韩忠玺在借款期间内没有偿还借款本金及利息，因此自2014年4月8日起应支付逾期利息。逾期利息原告商业银行中心支行暂计算至2014年5月31日，因此2014年4月8日至2014年5月31日，按照《借款合同》约定的罚息利率18%（即借款执行利率12%基础上加收50%）计算逾期利息，此期间的逾期付款利息为229500.00元（8500000.00元×18%÷360天×54天）。
被告韩忠玺在借款期限内没有按季度偿还借款利息，按照《借款合同》约定，利息及逾期利息应复利计算。其中2013年6月21日至2014年4月7日未偿还的借款期限内的利息，应按照《借款合同》约定的年利率12%计算复利，以应付利息数额为本金计算。2013年6月21日至2013年9月20日复利为6429.78元（209666.67元×12%÷360天×92天）；2013年9月21日至2013年12月20日复利为14266.78元（470333.34元×12%÷360天×91天）；2013年12月21日至2014年3月20日复利为21845.00元（728166.67元×12%÷360天×90天）；2014年3月21日至2014年4月6日复利为4126.28元（728166.67元×12%÷360天×17天）。即2013年6月21日至2014年4月6日（原告商业银行中心支行明确表示放弃一天利息），合同约定的借款期限内复利为46667.84元（6429.78元＋14266.78元＋21845.00元＋4126.28元）。
2014年4月8日至2014年5月31日，按照《借款合同》约定的罚息利率18%（即借款执行利率12%基础上加收50%）计算复利，此期间的复利为19660.50元（728166.67元×18%÷360天×54天）。
以上利息、逾期利息及复利共计1327161.68元。被告韩忠玺至今尚未给付欠款本金及利息，原告商业银行中心支行亦未就抵押物行使抵押权。
原告商业银行中心支行为证明自己的主张，向本院提交如下证据：
第一组证据，《借款申请书》、《抵（质）押循环贷款额度申请表》、《抵（质）押循环贷款额度用款申请表》、被告韩忠玺身份证复印件及户口登记四页，证明借款人身份及证明原告与被告韩忠玺之间存在借款关系。
第二组证据，抵押人即被告时海云、谷静身份证件及夫妻关系证明，证明抵押人的身份及被告时海云与谷静系夫妻关系。
第三组证据，《借款合同》、《抵（质）押循环额度贷款协议》、《抵（质）押循环贷款借款合同》，证明原告商业银行中心支行与被告韩忠玺存在借款合同关系。
第四组证据，《抵押合同》、《最高额循环贷款抵押合同》、《房地产抵押物清单》、《借款及担保承诺书》、《房屋他项权证》、《房屋所有权证》、《土地他项权证》、《国有土地使用证》，证明原告商业银行中心支行与被告时海云、谷静之间存在抵押合同关系。
第五组证据，借款借据，证明原告商业银行中心支行已将8500000.00元借款交给被告韩忠玺，原告商业银行中心支行履行了合同义务。
第六组证据，《委托支付通知书》及业务传票，证明被告韩忠玺已经领取了8500000.00元款项。
第七组证据，中国人民银行发布的《人民币利率管理规定》银发（1999）77号及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发（2003）251号。证明原告商业银行中心支行计算复利是有法律依据的。同时提交利息计算明细表一份，证明被告韩忠玺借款利率不超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍。
上述第一至第七组证据，原告商业银行中心支行提供了证据原件，本院予以核对。第一、二组证据能够证明被告韩忠玺、时海云、谷静的身份；第三至第六组证据相互关联，形成了比较完整的证据链，能够证明原、被告双方形成了借贷关系及担保关系，本院对上述证据的真实性及证明目的予以采信。第七组证据中的利息计算明细表系原告商业银行中心支行单方制作，本院对该证据将结合其他证据予以综合认定。对于中国人民银行的相关规定，本院对其真实性及证明目的予以确认。
被告韩忠玺未到庭亦未提供证据。
被告时海云未到庭亦未提供证据。
被告谷静未到庭亦未提供证据。
本院认为，原告商业银行中心支行与被告韩忠玺签订的《借款合同》及原告商业银行中心支行与被告时海云、谷静签订的《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合同依法成立并生效，本院予以确认。原告商业银行中心支行依照合同约定向被告韩忠玺发放了贷款，被告韩忠玺未能如期偿还贷款本金，原告商业银行中心支行要求被告韩忠玺偿还借款本金8500000.00元的请求，本院予以支持。原告商业银行中心支行要求被告韩忠玺至2014年5月31日支付利息总计1327561.18元以及2014年5月31日至实际给付之日止的利息，本院认为，原告商业银行中心支行与被告韩忠玺签订的《借款合同》中明确约定了借款利率以及逾期利息、复利计算标准，该约定不违反《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条以及中国人民银行的相关规定，按照《借款合同》约定，原告商业银行中心支行要求被告韩忠玺支付利息的主张，本院予以支持。经计算，被告韩忠玺应支付利息数额为1327161.68元，本院予以确认。
关于原告商业银行中心支行主张被告时海云、谷静应偿还欠款本金及利息的请求，本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第七条、第十三条、第十八条、第三十三条、第三十四条、第三十六条、第四十六条的规定，被告时海云、谷静作为该笔借款的抵押人应当对该笔借款的本金及利息承担连带清偿责任，本院对原告商业银行中心支行要求被告时海云、谷静偿还借款本金及利息的主张予以支持。
综上，依照《中华人民共和国担保法》第七条、第十三条、第十八条、第三十三条、第三十四条、第三十六条、第四十六条，依照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告韩忠玺应自本判决生效之日起十日内给付原告满洲里农村商业银行股份有限公司中心支行欠款本金8500000.00元；同时给付原告满洲里农村商业银行股份有限公司中心支行自2013年4月8日至2014年5月31日的欠款利息1327161.68元，本息合计9827161.68元；自2014年6月1日起至本判决生效之日止，按年利率12%计算本金8500000.00元所产生之利息；
二、被告时海云、谷静对上述判决第一项被告韩忠玺应当偿还的借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80593.00元，由原告满洲里农村商业银行股份有限公司中心支行负担3.00元，被告韩忠玺、时海云、谷静负担80590.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。
审 判 长 张福全
审 判 员 张静超
人民陪审员 达格登
二〇一四年十二月二十四日
书 记 员 陈 蕾
附：本案判决所依据的相关法律：
一、《中华人民共和国担保法》第七条：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第十三条：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条：下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三十六条：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
二、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条：判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；
（三）判决结果和诉讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。