内蒙古自治区乌海市海勃湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0302民初02708号
原告乌海市海勃湾黄河村镇银行股份有限公司。
法定代表人王富彬，董事长。
委托代理人王磊，男。
被告姜军，男。
被告赵格日勒（别名赵海霞），女。
被告包玲春，女。
被告张建新，男。
被告孙艳花，女。
原告乌海市海勃湾黄河村镇银行股份有限公司诉被告姜军、赵格日勒、包玲春、张建新、孙艳花借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，由审判员孟庆光独任审判，公开开庭进行了审理。原告乌海市海勃湾黄河村镇银行股份有限公司的委托代理人王磊、被告姜军、张建新到庭参加诉讼。被告赵格日勒、包玲春、孙艳花经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告乌海市海勃湾黄河村镇银行股份有限公司诉称，2013年10月29日，被告姜军、赵格日勒共同向原告借款2000000元，并签订了借款合同，约定：“借款金额为2000000元，借款期限为12个月，自2013年11月1日至2014年10月31日，利率为年息13.8%及罚息；履行中若发生诉讼，保险、鉴定、律师费等由借款人承担；发生纠纷由贷款人所在地人民法院管辖。”同日，原告与被告张建新、孙艳花、包玲春签订了抵押合同，三被告用其所有的位于乌海市海勃湾区天亿小区23号楼2号、蒙西金典花园小区18号楼3-311室、蒙西金典花园小区12号楼1-102室的三处房产进行抵押并办理抵押登记，该抵押合同中约定了担保的范围为本金、利息、复利及罚息。借款合同签订后，原告按合同约定向被告支付了借款，借款到期后被告未能约定偿还借款本息。原告故诉至法院，请求法院依法判令：1、五被告偿付借款本金2000000元利息及复利699399.06元，合计2699399.06元（暂计算至2016年7月21日）；2、五被告支付利息及罚息至本金偿清之日止；3、确认被告包玲春、张建新、孙艳花以其享有所有权的抵押物折价优先偿还原告本金及利息；4、本案诉讼费用和保全费由被告承担。
被告姜军辩称，借款事实属实，借款是2000000元，2014年偿还了部分本金，现本金仍欠1850000元，被告与赵格日勒系夫妻关系。
被告张建新辩称，对原告的诉讼请求没有意见，被告确实以天亿小区的商铺作为抵押，被告与孙艳华系夫妻关系。
被告赵格日勒、包玲春、孙艳华未到庭答辩。
经审理查明，2013年10月29日，原告乌海市海勃湾黄河村镇银行股份有限公司与被告姜军签订个人借款合同，约定被告姜军向原告借款2000000元，借款期限为12个月，自2013年11月1日至2014年10月31日止，借款利率为13.8%。原告乌海市海勃湾黄河村镇银行股份有限公司与被告张建新、包玲春签订抵押合同，约定被告张建新以其所有的位于海勃湾区鄂尔多斯西街北三街坊天亿小区23号楼02号的房屋（产权证号：乌房权证A字第As0345**号）、被告包玲春以其所有的位于海勃湾区和平东街北一街坊蒙西金典花园小区18号楼3-311（产权证号：乌房权证蒙字第1110211026**号）以及12号楼1单元1**号（产权证号：乌房权证蒙字第1110211026**号）的房屋为被告姜军的借款提供担保，并办理了房屋抵押登记手续，被告孙艳花作为抵押物共有人在抵押合同上签字。贷款期间，被告姜军共偿还利息271796.74元。贷款到期后，被告姜军于2014年12月30日支付利息1.26元，2014年12月30日支付利息25000元，2015年1月4日偿还本金150000元，利息58120.35元。
另查明，被告姜军与被告赵格日勒系夫妻关系，被告张建新与被告孙艳花系夫妻关系。
以上事实有原告提供的放款通知书一份、受理申请一份、借款合同一份、抵押一份、抵押物清单一份、他项权证三份、贷款账户明细一份以及当事人的当庭陈述予以证实。
本院认为，原告乌海市海勃湾黄河村镇银行股份有限公司、被告姜军均认可借贷事实存在，双方的借款合同系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。约定的还款期限届满，被告姜军应当按照约定履行偿付义务。被告姜军辩称2014年偿还借款本金150000元，原告认可，本院依法从借款本金中核减，故被告姜军仍应偿还原告借款本金1850000元。双方约定利息为年利率13.8%，罚息上浮50%，不违反法律规定，故被告姜军应支付利息及罚息等，共计699399.06元。另，被告姜军借款时与被告赵格日勒系夫妻关系，根据最高人民法院法释（2003）19号《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，对夫妻关系存续期间的债务，应属夫妻共同债务，被告赵格日勒应承担上述偿付责任。原告与被告张建新对抵押的事实无争议，被告包玲春经合法传唤未到庭，应承担相应法律后果，根据其办理的房屋抵押登记的情况，可以认定原告与被告张建新、包玲春签订的抵押合同系双方真实意思表示，合法有效，二被告应在其提供的抵押物担保范围内为被告姜军的债务承担担保责任，原告对二被告提供的抵押物享有优先受偿权。而被告张建新与被告孙艳花系夫妻关系，被告孙艳花作为抵押物共有人在抵押合同上签字，亦应承担上述担保责任。原告要求被告承担的律师费未发生，而执行费、抵押物拍卖评估费等费用均属于执行阶段费用，均未发生，故本院不予支持。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”、《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，判决如下：
一、被告姜军、赵格日勒共同偿还原告乌海市海勃湾黄河村镇银行股份有限公司借款本金1850000元；
二、被告姜军、赵格日勒共同支付原告乌海市海勃湾黄河村镇银行股份有限公司借款利息及复利699399.06元；
三、被告姜军、赵格日勒共同支付原告乌海市海勃湾黄河村镇银行股份有限公司借款利息及罚息，从2016年7月22日至本判决生效确定给付之日止（利息及罚息标准按借款合同约定，本金1850000元）；
四、上述一、二、三项确定的义务，二被告应于本判决生效之日起十日内履行完毕；
五、被告张建新、孙艳花、包春玲应承担抵押担保责任，原告乌海市海勃湾黄河村镇银行股份有限公司对被告张建新、孙艳花抵押的位于乌海市海勃湾区鄂尔多斯西街北三街坊天亿小区23号楼02号的房屋享有优先受偿权；原告乌海市海勃湾黄河村镇银行股份有限公司对被告包玲春抵押的位于海勃湾区和平东街北一街坊蒙西金典花园小区18号楼3-311以及12号楼1单元102号的房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14198元，由原告负担789元，由五被告负担13409元，五被告于上述付款期限内一并给付原告。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌海市中级人民法院。
本判决书发生法律效力后，如义务方不履行判决书所确定的义务，对方当事人可在判决书规定的履行期限届满之日起的法定期限内向本院申请执行（申请执行的期限二年），在法定期限内未申请的，视为放弃申请执行的权利。
审判员 孟庆光
二〇一六年十月二十四日
书记员 李 婷