广东省四会市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）粤1284民初1095号
原告：广东星艺装饰集团佛山有限公司四会分公司。住所地：广东省四会市东城区广场北路盈锋国际*座商铺***号。组织机构代码：06673091-1。
负责人：熊辉辉。
委托诉讼代理人：高卫军，广东七星律师事务所律师。
被告：肇庆大隆置业投资有限公司。住所地：广东省四会市东城区四会大道***号（市机电排灌管理站内）。统一社会信用代码：914412845666840692。
法定代表人：李坤。
委托诉讼代理人：高文，广东圣禾律师事务所律师。
原告广东星艺装饰集团佛山有限公司四会分公司与被告肇庆大隆置业投资有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年6月12日立案后，依法适用普通程序，于2016年10月13日公开开庭进行了审理，因原告当庭增加诉讼请求，故本案重新于2016年11月1日恢复开庭审理。原告广东星艺装饰集团佛山有限公司四会分公司的委托诉讼代理人高卫军、被告肇庆大隆置业投资有限公司委托诉讼代理人高文两次均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广东星艺装饰集团佛山有限公司四会分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付装修工程款256120元及违约金18516元（按185160元以中国人民银行同期贷款利率从2014年9月1日起暂计至2016年5月31日止，此后按相同标准计算至付清工程款之日止）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由如下：原告与被告在2013年11月14日签订了《大隆湾花园销售中心及一期A区样板房精装修工程设计和施工合同》，约定由原告为被告设计、装修位于四会市东城街道四会大道南大隆湾花园销售中心及一期A区样板房装修工程，合同价款为1990300元，双方对工期、质量标准等作出详细约定。2014年3月25日，双方签订补充协议，将原告承包范围限定在销售中心。原告依约施工，2014年7月31日，双方完成工程验收和交接。此后，被告一直迟延支付工程款。2015年11月6日，原告再次书面向被告发出付款申请，被告负责人签收，但仍未付款。被告的行为已经构成根本性违约，应立即支付工程款和违约金。
诉讼过程中，原告广东星艺装饰集团佛山有限公司四会分公司增加诉讼请求：质保金70960元的利息从2016年8月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止。
被告肇庆大隆置业投资有限公司承认原告主张的事实以及欠款本金，但对原告诉求的违约金有异议：原告提出违约金是没有事实依据的，因为被告已支付1038080元，不存在违约情形；因原告还欠被告发票数额297000元，被告有权利暂时推迟支付工程款，因此请法院驳回原告关于违约金计算的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交如下证据：原告《营业执照》、《组织机构代码证》、被告《营业执照》；《大隆湾花园销售中心及一期A区样板房精装修工程设计及施工合同》；《工程开工申请表》；《大隆湾花园销售中心及一期A区样板房精装修工程设计及施工合同补充协议》；《请款函》、《通知》等往来函件；《大隆湾销售中心验收移交申请单》；《肇庆大隆置业投资有限公司工作联系函》；《大隆湾售楼部装修付款申请》。被告提交如下证据：《关于销售中心遗留问题补充协议》。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，即原告提交的原告《营业执照》、《组织机构代码证》、被告《营业执照》；《大隆湾花园销售中心及一期A区样板房精装修工程设计及施工合同》；《工程开工申请表》；《大隆湾花园销售中心及一期A区样板房精装修工程设计及施工合同补充协议》；《大隆湾售楼部装修付款申请》。对当事人有争议的证据，本院认定如下：关于原告提交的《请款函》、《通知》等往来函件、《大隆湾销售中心验收移交申请单》、《肇庆大隆置业投资有限公司工作联系函》，因被告已认可了该批证据的真实性与合法性，且该批证据均有被告负责人签字或公司盖章确认，对该批证据，本院予以采纳。关于被告提交的《关于销售中心遗留问题补充协议》，该协议签订的时间是2014年9月17日，但双方于2015年12月8日最后一次结算并确认《大隆湾售楼部装修付款申请》所确认的数额，应是双方最终确认的工程款，因此对该证据本院不予采纳。
根据当事人陈述和经质证认定的证据，本院认定事实如下：2013年11月14日，原、被告签订《大隆湾花园销售中心及一期A区样板房精装修工程设计及施工合同》约定原告承包位于大隆湾花园销售中心及一期A区样板房精装修工程，合同价款为1990300元；总工期售楼中心45天、样板房45天；工程质量保修期限为2年；原告进场施工7日内，被告应支付合同总价款的20%，工程款项按工程进度支付，被告应在收到完整竣工资料之日起30日内支付合同总价的95%，剩余合同总价的5%作为质保金；保修期为2年，从工程完成验收合格之日开始计算保修期，保修期满后，由原告提出支付申请，双方办理手续被告应在20日内扣除维修费后将剩余质保金无息退还给原告；被告付款前，原告应提供等额发票，工程竣工验收合格后、付款前、原告需完善工程合同价款的全部发票给被告等合同内容。合同的通用协议条款的第17.1条还约定，原告向被告发出付款通知，被告收到通知书后仍不能按约定付款，则被告应从约定应付之日起按银行同期贷款利率支付违约金。
合同签订后，原告于2013年11月16日开始进场施工。2014年3月25日，双方签订《大隆湾花园销售中心及一期A区样板房精装修工程设计及施工合同补充协议》，约定原告不再承担大隆湾一期工程A区样板房装修工程。
2014年7月31日，经验收双方签订《大隆湾销售中心验收移交申请表》并办理了移交手续，双方还确认了剩余未完成的地面工程、空调试机工程应在验收后限定时间内完工等事项。
2015年11月6日，原告向被告申请付款，在原告发给被告《大隆湾售楼部装修付款申请》里注明，工程包干价为1419200元，未按时完成罚款金额为125000元，本次应付185160元，被告已支付941080元，被告代原告支付材料款97000元，保修金为70960元，因此，被告应付未付金额为1419200元-125000元-97000元-70960元-941080元=185160元。2015年12月8日，被告负责人确认了该付款申请及事实。
本院认为，原、被告签订《大隆湾花园销售中心及一期A区样板房精装修工程设计及施工合同》，是双方真实的意思表示，合同内容没有违反法律、法规的强制性规定，受法律保护。根据本院查明的事实以及被告的庭审陈述，原告已按照合同约定进行施工，双方已于2014年7月31日办理了验收移交手续，并于2015年12月8日作出最后结算，被告确认尚欠原告工程款185160元以及质保金70960元未支付。现原告要求被告支付工程款185160元以及质保金70960元的诉讼请求，有事实和法律依据。关于被告抗辩原告尚未开具足额发票而拒绝付款的意见，因在装饰装修合同关系中，原告的主合同义务是提供装饰装修服务而开具发票仅是原告的附随义务，被告的主合同义务是支付工程款，现原告已经履行完毕其主合同义务，被告不得以原告未开具发票为由而拒绝支付工程款；另外，根据发票管理办法规定，被告可在付款后向原告索要相应发票，如原告不履行开具发票的义务，则被告可另行主张权利或向税务机关投诉。被告未按时支付工程款，已构成违约，应向原告承担违约责任。因双方在合同约定了“被告不能按约定付款，则被告应从约定应付之日起按银行同期贷款利率支付违约金”，现原告要求按中国人民银行同期贷款利率的标准计算违约金的请求，没有违反法律规定。虽然双方于2014年7月31日办理了验收手续，但被告尚有部分工程未完工且双方最终的结算日期为2015年12月8日，因此工程款85160元的违约金应当从2015年12月8日计算；质保金70960元的违约金应从保修期满2年20日后即从2016年8月20日起计算，计算标准均应按中国人民银行同期六个月以内贷款利率计算至款项付清之日止。
综上所述，依照《中华人民共和民法通则》第八十四条、第一百零八条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款的规定，判决如下：
被告肇庆大隆置业投资有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告广东星艺装饰集团佛山有限公司四会分公司支付工程款256120元及违约金（违约金分别以185160元为基数从2015年12月8日起，以70960元为基数从2016年8月20日起，均按中国人民银行同期六个月以内贷款利率计算至款项付清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5420元，由被告肇庆大隆置业投资有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审判长 曹铭毅
审判员 赵静欣
审判员 邵 平
二〇一六年十一月二十五日
书记员 陈钰琼
第1页共7页