福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0503民初7689号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区丰泽街29号，组织机构代码56338248-7。
主要负责人：王文坤，该分行行长
委托诉讼代理人：陈福大、柯妹金，该分行职员。
被告：张明照，男，1971年2月25日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
被告：陈煌盈，女，1975年4月12日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司泉州分行（下称浦发银行泉州分行）与被告张明照、陈煌盈金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月29日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告浦发银行泉州分行的委托诉讼代理人陈福大、柯妹金到庭参加诉讼，被告张明照、陈煌盈经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告浦发银行泉州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张明照、陈煌盈立即偿还原告借款本金300万元及利息、罚息、复利154947.95元（暂计至2016年9月27日，以后利息按合同约定计算至实际清偿之日止）；2、判令被告张明照、陈煌盈以其提供的抵押物即坐落于石狮市产[房产证号为狮房权证凤里字第××号、土地证号为狮凤国用（2001）字第00**号]对上述债务承担抵押担保责任，原告对前述抵押物经依法处置所得的价款享有优先受偿权；3、判令被告承担本案诉讼费、保全费以及其它原告为实现债权而支出的全部费用。事实和理由：2012年10月26日，原告与被告张明照、陈煌盈签订编号为17632012100020号《个人综合授信合同》，约定由原告向被告张明照提供400万元综合授信额度，额度有效期为五年，自2012年10月29日起至2017年10月29日止。2014年11月3日，被告张明照、陈煌盈与原告签订编号为1763201210002003号《个人借款合同》，支用授信合同项下额度300万元，贷款期限自2014年11月3日至2015年11月3日止，年利率8.4%，并采用分期付息、到期一次还本的方式归还借款本息。合同还约定，在借款期间，被告如涉及诉讼或被法院及其他有权机关监管、冻结其财产从而可能影响本合同项下借款人债务清偿的构成违约，原告有权提前收回全部贷款本息，并有权依法行使担保权利。2015年11月3日，原告与被告张明照、陈煌盈签订编号为1763201210002003-1的《个人借款合同之补充/变更合同》，将前述借款合同期限延长至2016年5月3日。2012年10月26日，原告与被告张明照、陈煌盈签订编号为17632012100020的《个人最高额抵押合同》，被告张明照、陈煌盈以其自有的坐落于石狮市产为授信合同项下所涉债务的偿还提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产以及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）；且抵押物已经登记机关依法办理抵押登记，原告取得抵押登记号为201203737的《石狮市房地产抵押权登记证明书》。合同签订后，原告即依约发放了贷款。贷款到期后，被告张明照、陈煌盈未按合同约定还本付息，构成违约。
被告张明照、陈煌盈均未作答辩。
本院经审理查明的事实与原告的陈述一致。另查明：1、诉争《个人借款合同》的借款人为被告张明照，合同约定借款人如未按合同约定日期归还贷款本金或利息，贷款人有权计收罚息，逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；2、被告陈煌盈系张明照的配偶，其在《个人借款合同》的“共同还款人”及《个人最高额抵押合同》的“抵押物共有人”处签名确认债务；3、2012年10月30日，原告与被告张明照就抵押物即坐落于石狮市凤里五星庵前长宁路34﹒36﹒38号房地产办理了抵押登记手续，房管部门向原告颁发了相应的房地产抵押权登记证明书。
上述事实，有原告提供的被告张明照与陈煌盈的身份证及结婚证复印件、《个人综合授信合同》、《个人借款合同》、个人贷款借款凭证（借据）、《个人借款合同之补充/变更合同》、《个人最高额抵押合同》、《石狮市房地产抵押权登记证明书》、原告银行的账户管理数据及庭审中原告的陈述等为证。两被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。原告提供的上述证据来源合法、内容客观真实、与本案有关联性，本院予以确认。
本院认为，原告浦发银行泉州分行与被告张明照签订的借款合同，系双方真实意思表示，依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。被告张明照在合同约定的还款期限届满后未能依约偿还借款本息，已构成违约。原告据此要求被告张明照清偿所欠借款本息，具有事实与法律依据，本院予以支持。被告陈煌盈系张明照的配偶，在借款合同及抵押合同中签名确认债务，本案借款发生于其夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，对原告要求被告陈煌盈共同偿付诉争借款本息的诉求，予以支持。两被告自愿以其所有的坐落于石狮市凤里五星庵前长宁路34﹒36﹒38号房地产作为抵押物，并依法办理抵押登记，该抵押合法有效。两被告若未能依约还款付息，原告有权依照法律规定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告张明照、陈煌盈经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定，判决如下：
一、被告张明照、陈煌盈应于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司泉州分行借款本金300万元，利息、罚息、复利合计154947.95元，并支付自2016年9月28日起至款项付清之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及《个人借款合同》约定计算的利息、罚息、复利；
二、若被告张明照、陈煌盈未能履行上述还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司泉州分行有权依照法律规定，以被告张明照、陈煌盈提供的抵押物即坐落于石狮市产[房屋所有权证号：狮房权证凤里字第××号、国有土地使用权证号：狮凤国用（2001）字第0088号]折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32039元，由被告张明照、陈煌盈负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 杨 伟
审 判 员 张 亮
代理审判员 魏鋆妮
二〇一七年三月二十一日
书 记 员 柳晓霞
附本案引用的主要法律法规条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条第一款受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。