浙江省淳安县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭淳汾民初字第272号
原告：王丁连（公民身份号码3301271950********），男，1950年3月29日出生，汉族，住淳安县。
委托代理人：郑万穗，淳安县汾口法律服务所法律工作者。
被告：王昌春（公民身份号码3301271956********），男，1956年7月12日出生，汉族，住淳安县。
原告王丁连诉被告王昌春排除妨害纠纷一案，本院于2015年7月12日立案受理。依法由审判员吴玉琴适用简易程序于2015年8月5日公开进行审理。后因案情复杂，于2015年10月14日依法转为普通程序审理。后因被告王昌春被依法刑事拘留，本院于2015年12月21日中止审理，2016年5月17日恢复审理并于2016年5月24日公开审理。两次庭审，原告王丁连及其委托代理人郑万穗、被告王昌春均到庭参加诉讼。本案经本院审判委员会讨论，现已审理终结。
原告起诉称：2014年上半年被告趁原告不在家，未经审批擅自在其房屋北面与原告房屋南面之间的弄堂里建造了长约6.2米，宽为1.07米和1.3米，高5.4米的建筑物，并将原告房屋南墙上的落水管拆除、由于该建筑物紧靠原告房屋的南墙，该建筑物上排出的水全部渗入原告房屋的墙壁内，致使原告房屋内壁大面积霉变和脱落，给原告房屋造成极大的损害。原告认为，被告擅自靠原告墙壁搭建违章建筑并给原告的房屋造成损害和安全带来了威胁，其行为侵犯了原告的房屋所有权，理应承担立即停止侵害、排除妨害的民事责任。据此，原告根据相关法律向法院起诉，请求：1、判令被告立即拆除其房屋北墙与原告房屋南墙之间长约6.2米、宽为1.07米和1.3米、高5.4米的建筑物；2、本案诉讼费由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据材料：
1、集体土地建设用地使用证1份（复印件，与原件核对一致），拟证明原告父亲王启樟系该房屋所有权人的事实；
2、淳安县浪川乡芹川村村民委员会证明1份（原件），拟证明原告父亲已去世，原告系父亲法定继承人的事实；
3、现场照片5份（原件），拟证明被告侵权和给原告房屋造成损害的事实。
4、放弃继承权申明书2份（原件），拟证明王顺连和王小连对涉案房屋放弃继承的事实。
被告王昌春在第一次庭审中答辩称：1、原、被告系邻居，被告长期在外打工，原告采取非法的强制手段将被告40余平方米的古居拆毁20余平方米。原告在建新房时侵占被告20平方米。原告在拆毁的古居场地上搭建房架和杂物两年时间才拆除。被告在原告拆毁的场地搭建15余平方米简易房是为了维护被告的房产权益，合法正当维权应受法律的保护。2、被告40余平方米古居被原告拆除20余平方米。原告应依法赔偿财产损失费20000元。3、被告长期在外打工，原告新房建成后多次电话要被告回家写协议，原告应补偿被告45天误工费共5000元和往返的车旅费500元。4、原告新建房屋竣工长期使用被告自来水，按芹川村自来水安装300元一个龙头，原告共使用两个龙头，原告应支付被告自来水安装600元。5、以上三项总计25500元，要求法院判令原告支付被告，不得拖欠。6、本案诉讼费由原告承担。第二次庭审中被告答辩称：被告没有侵害原告的权益。是原告先把被告的房子拆掉，被告只是在维权。要求原告恢复原状，赔偿损失。
被告王昌春为证明其主张，向本院提交如下证据：
1、集体土地建设用地使用证1份（复印件，与原件核对一致），拟证明被告房屋的权属；
2、人民调解协议书1份（原件），拟证明原告侵犯被告的房屋权且不履行协议的事实；
3、证明1份（原件），拟证明原告的拆房建房行为村里都是不知晓的事实；
4、房屋修缮协议书1份（复印件），拟证明该份协议书里面涉及到原告的部分，原告都没有履行的事实。
经庭审质证，被告认为原告提交的证据1是否属实与被告无关。证据2中原告的亲生母亲并不是郑爱春，原告的兄弟姐妹也不止王小连，原告有好几个兄弟姐妹。对证据3没有意见，是现场的照片，但是原告是什么时候拍摄的被告不清楚。对证据4被告认为与其无关，没有意见。
原告认为被告提交的证据1、2主要欲证明原告在修缮房屋时拆除了被告的房屋，但从这两份证据来看并不能证明原告侵占了被告的20平方米的房屋的事实，被告的主张不能成立。对证据3，因为王青来是作为证人的，要求证人出庭接受法庭询问，否则不能作为认定本案事实的依据，而且对该证据的真实性表示怀疑。对证据4，是村委跟被告签订的协议，跟原告没有任何关系，因此该份协议跟本案也无关联。
经比照证据的真实性、合法性及关联性，结合双方当事人的质证意见及庭审陈述，本院认证如下：原告提交的证据1符合证据真实性、合法性、关联性，本院予以采信；证据2结合证据4，对原告系淳安县浪川乡芹川村386号房产户主的身份予以确定，原告享有本案原告主体资格；对证据3被告无异议，予以采信。对被告提交的证据1予以采信；对证据2真实性、合法性予以认可，该人民调解协议书约定的条款，结合原告提供的集体土地建设用地使用证分析，因为原告在修缮房屋时，在其附房的南边、被告房屋的北边，即被告现搭建简易房处，侵占了被告一点地基，所以双方经协商，原告在其厨房的南边让给被告25公分，从原告提交的集体土地建设用地使用权看，本案所争议的地点并不是协议书约定的地点，故本院认为证据与本案无关，不予采信；证据3不符合证据形式，不予采信；证据4系淳安县芹川村村民委员会与被告签订的房屋修缮协议书，涉及原告部分因未经原告同意，不能以此协议对抗原告，无法证明被告欲证明的对象，故不予采信。
根据上述证据的分析认定，结合当事人的陈述及举证责任，本院认定本案事实如下：原、被告系邻居，原告房屋在被告房屋的北面，2012年6、7月份，被告在自身房屋的北面、原告房屋的南面弄堂里搭建三层简易房，被告搭建该简易房未经任何审批手续。该简易房北面靠着原告房屋的南墙，未留任何滴水。原告房屋与被告搭建的简易房相连部分，墙体内壁出现发霉、脱落的情况。另查明，原告集体土地建设用地使用证登记使用权人为王启樟，系原告父亲，现原告为该房屋户主。被告集体土地建设用地使用证登记使用权人为王发祥，系被告岳父，现被告为该房屋户主。
本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被告王昌春未经任何审批手续在原、被告房屋间空隙部分私自搭建三层简易房，未留任何滴水且未设置任何导水设施，导致原告房屋与被告搭建简易房相连部分墙体霉变甚至脱落，对原告的生活产生了妨碍，应予拆除。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（二）项之规定，判决如下：
被告王昌春于本判决生效之日起三十日内拆除搭建在其房屋北面、原告王丁连房屋南面的三层简易房。
案件受理费80元，由被告王昌春负担。
原告王丁连于本判决书生效之日起十五日内来本院退费；被告王昌春于本判决书生效之日起十日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 吴玉琴
人民陪审员 胡水平
人民陪审员 江涌贵
二〇一六年十一月四日
代书 记员 王小明
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)修理、重作、更换；
(七)赔偿损失；
(八)支付违约金；
(九)消除影响、恢复名誉；
(十)赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。