浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0602民初4119号
原告：浙江绍兴恒信农村合作银行城南支行。住所地：绍兴市越城区解放南路****号。
负责人：徐伟强，该支行行长。
委托代理人（特别授权）：张永标，该支行员工。
被告：吴宝海，男，1967年10月15日生，汉族，住杭州市萧山区。
被告：张秋霞，女，1969年8月21日出生，汉族，住绍兴市越城区。
原告浙江绍兴恒信农村合作银行城南支行诉被告吴宝海、张秋霞金融借款合同纠纷一案，于2017年4月12日向本院起诉，诉请：一、被告吴宝海立即偿还结欠原告的借款本金20万元，支付利息（包括罚息、复息等，下同）11147.14元，合计211147.14元（利息算至2017年3月5日，此后利息按中国人民银行有关规定及合同约定计付，利随本清）；二、原告对《最高额抵押合同》（合同号：8971320160000135）合同项下的抵押物在542980元内享有优先受偿权；三、被告张秋霞对被告吴宝海的以上债务承担连带清偿责任；四、本案的诉讼费用由两被告承担。本院于同日受理后，依法适用简易程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张永标到庭参加诉讼,两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2016年1月19日，原告与被告吴宝海签订一份《最高额抵押合同》（合同号：8971320160000135），约定被告吴宝海以其名下位于绍兴越城区南都花园9幢506室的房地产为其自2016年1月19日至2018年1月18日融资期间内最高融资限额为折合人民币542980元的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用）。双方办理了抵押登记，登记证号为绍房他证绍市字第××号。
2016年1月20日，原告与被告张秋霞签订一份保证函，约定被告张秋霞作为保证人自愿为被告吴宝海在2016年1月20日至2017年1月18日期间内最高融资限额人民币20万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证担保，保证担保范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用）。
2016年1月20日，原告与被告吴宝海签订了一份《个人循环借款合同》，编号为（2016）循借字第8971120160000518，约定本合同项下的借款额度为人民币20万元，借款额度的使用期限自2016年1月20日起至2017年1月18日止，在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任何一时点上的借款余额不得超过该借款额度，具体每笔借款的金额、期限用途由借款借据另行约定；合同下单笔借款利率根据发放之日中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮35%确定；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期视为违约；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；借款人未按期偿还贷款本金或未按期支付利息的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款。后原告于2016年1月20日依约发放了贷款20万元，月利率为4.89375‰，借款期限自2016年1月20日至2017年1月18日止。
原告自认被告吴宝海本金未归还过，利息足额付至2016年4月20日，2016年5月21日系统扣息355.94元，2016年6月21日系统扣息0.25元。
本院认为，原告与被告吴宝海之间的金融借款合同关系、抵押合同关系，与被告张秋霞之间的保证合同关系均依法成立并有效。原告依约发放贷款后，被告吴宝海未按约还本付息，违反了双方签订的借款合同约定，且现借款期限已届满，故对原告要求被告吴宝海归还相应的借款本息之诉请，本院依法予以支持。被告吴宝海自愿以其房地产为其债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现案涉房地产已被查封，且新的债权不可能发生，原告的债权得以确定，故原告就抵押物主张优先受偿权，本院予以支持。被告张秋霞自愿为被告吴宝海的债务提供最高额连带责任保证担保，但并未与原告就主债权同时存在物保和人保的情况下如何实现债权的顺序作出明确约定，故对原告要求被告张秋霞对被告吴宝海的债务承担连带清偿责任的诉请，本院仅就抵押权实现后未受清偿的部分予以支持。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴宝海应归还给原告浙江绍兴恒信农村合作银行城南支行借款本金人民币20万元，并支付自2016年4月21日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算，应扣除已支付利息356.19元），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告浙江绍兴恒信农村合作银行城南支行就其享有的上述第一项债权，对绍房他证绍市字第××号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额542980元范围内享有优先受偿权；
三、被告张秋霞对被告吴宝海上述第一项债务就抵押权实现后未受清偿的部分承担连带清偿责任；
四、驳回原告浙江绍兴恒信农村合作银行城南支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取2234元，财产保全费1620元，合计3854元，由两被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
代理审判员 黎小军
二〇一七年五月二十四日
书 记 员 陈 娟
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。