青海省大通回族土族自治县人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）青0121刑初2号
公诉机关大通回族土族自治县人民检察院。
被告人郭发启，男，1982年3月3日出生于青海省大通回族土族自治县，藏族，初中文化。因涉嫌合同诈骗一案，于2016年8月21日被大通县公安局刑事拘留，同年9月1日被大通县公安局逮捕。现羁押于大通县看守所。
大通回族土族自治县人民检察院以通检公诉刑诉(2017)2号起诉书指控被告人郭发启犯合同诈骗罪，于2017年1月3日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2017年2月15日依法公开开庭进行了审理。大通回族土族自治县人民检察院指派检察员罗晓华出庭支持公诉。被告人郭发启到庭参加诉讼。现已审理终结。
大通回族土族自治县人民检察院指控：2015年1月份，被告人郭发启对被害人赵某某谎称自己在本县桥头镇园林路园林新村有一套房屋，欲将该房产作为抵押从被害人赵某某处借款，并将被害人赵某某带到位于本县桥头镇园林新村被告人郭发启租住的9号楼2单元502室看房，取得被害人赵某某的信任。后被告人郭发启伪造了园林新村9号楼3单元502室房产证及土地使用证交给被害人赵某某，并与被害人赵某某签订了购房协议并从赵某某处骗取现金10万元。
公诉机关认为被告人郭发启的行为构成合同诈骗罪，提请本院依法惩处，并就认定上述事实当庭出示了受案登记表、立案决定书、被告人供述、被害人陈述、证人证言、辨认笔录、随案移送笔录、户籍证明、到案经过等证据予以证实。
被告人郭发启对公诉机关所指控的罪名、犯罪事实及所出示的证据均不持异议，未提出辩解理由。
经审理查明：2015年1月份，被告人郭发启对被害人赵某某谎称自己在本县桥头镇园林路园林新村有一套房屋，欲将该房产作为抵押从被害人赵某某处借款，并将被害人赵某某带到位于本县桥头镇园林新村被告人郭发启租住的9号楼2单元502室看房，取得被害人赵某某的信任。后被告人郭发启伪造了园林新村9号楼3单元502室房产证及土地使用证交给被害人赵某某，并与被害人赵某某签订了购房协议并从赵某某处骗取现金10万元。
上述犯罪事实由公诉机关提供，并经当庭举证、质证的下列证据予以证明：
1、受案登记表、立案决定书，证明案件的来源，案发时间、地点及简要经过。
2、拘留证、拘留通知书、逮捕证、逮捕通知书，证明被告人郭发启被采取强制措施的时间及种类。
3、被害人赵某某陈述，证明案发时间及被告人郭发启以将位于大通县桥头镇园林新村9号楼3单元502室的房产证与土地使用证做抵押的方式与其签订虚假的购房合同，自己将10万元现金打到被告人郭发启提供的帐户上的事实。
4、证人证言：（1）张某甲证言，证明自己曾应被告人郭发启要求在一个购房协议上冒充被告人郭发启妻子邢某某签过字的事实。（2）邢某某证言，证明其没有在被告人郭发启伪造房产证后与他人签订购房协议时签过字，对此事也并不知情的事实。（3）张某某证言，证明赵某某从其手中借了10万元钱并打了借条，后赵某某与被告人郭发启签订购房协议，并将这10万元钱给了郭发启的事实。（4）郑某某证言，证明被告人郭发启所伪造的房产是登记在其名下的，是其于2009年10月25日从原房主岳某某手中购买的事实。
5、被告人郭发启供述，证明2015年1月份，被告人郭发启伪造大通县桥头镇园林新村9号楼3单元502室的房产证、土地使用证，取得被害人赵某某信任后签订购房合同，骗取被害人10万元现金用于偿还个人债务的事实。
6、辨认笔录，证明被害人赵某某辨认出被告人郭发启就是对自己实施合同诈骗的人的事实。
7、房屋买卖契约、房产证复印件、土地使用证复印件，证明位于大通县桥头镇园林路28号9号楼3单元352室房屋于2009年10月25日由卖方岳某某自愿出售给买方郑某某并办理相关转让手续的事实。
8、购房协议、收条，证明被告人郭发启与被害人赵某某签订虚假购房协议，并出具收到赵某某购房预付款13万元的收条的事实。
9、大通县房地产管理所出具的查询证明，证明产权人为郭发启，产权证号为大房权证房私字第2239号，编号为00001242，地址为大通县园林路园林新村9号楼3单元502室房屋经查询无记录的事实。
10随案移送物品、文件清单，证明涉案的房屋所有权证、国有土地使用证随案移送的事实。
11、户籍证明：被告人郭发启出生日期为1982年3月3日，证明被告人郭发启作案时已具有完全刑事责任能力的事实。
12、大通县公安局出具的抓获经过，证明被告人郭发启被抓获的时间、地点及经过。
上述证据具有合法性、真实性和关联性，且能够相互印证，足以认定被告人郭发启的犯罪事实。
本院认为，被告人郭发启为达到借款目的，伪造房产证、土地使用证骗取被害人信任，与被害人签订虚假购房协议，骗取被害人十万元现金，用于偿还个人债务，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，应予惩处。公诉机关指控的罪名与事实成立，本院予以支持。虽然被告人的亲属与被害人达成赔偿协议，但赃款尚未追回，本应从重处罚；考虑案发后被告人郭发启如实供述犯罪事实，积极交纳罚金，其亲属与被害人达成还款协议，取得被害人谅解，可依法酌情从轻处罚。又考虑被告人的家庭实际情况，可对其判处缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第一款、第五十二条、第六十七条第一款、第七十二条之规定，判决如下：
被告人郭发启犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年,缓刑四年，并处罚金4000元。（已交纳）
（缓刑考验期从判决确定之日起计算，即自2017年2月15日起至2021年2月14日止）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向青海省西宁市中级人民法院提出上诉。书面上诉
的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。
审 判 长 张世成
审 判 员 张三毛
人民陪审员 刘国花
二〇一七年二月十五日
书 记 员 张玉芳
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
第五十二条：判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第六十七条：犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。