江西省上犹县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0724民初1240号
原告中国银行股份有限公司上犹支行。住所地：上犹县东山镇健康路*号。
负责人王志超，行长。
委托代理人马达远，江西腾龙律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告魏运保，男，1979年3月12日出生，汉族，农民，住江西省赣州市上犹县。
被告张丽华，女，1981年2月13日出生，汉族，农民，户籍所在地湖北省应城市。系被告魏运保的妻子。
原告中国银行股份有限公司上犹支行（以下简称中国银行）诉被告魏运保、张丽华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月11日立案，依法适用普通程序于2017年2月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人马达远到庭参加了诉讼；被告魏运保、张丽华经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告上犹农行向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告中国银行与被告魏运保于2013年11月26日签订的贷款合同；2、判决被告魏运保、张丽华共同归还借款本金123599.24元和截止至2016年11月1日发生的利息5453.7元、逾期罚息1516.33元，合计130569.27元。2016年11月2日之后的利息和罚息按合同约定支付，直至还清本金之日止；3、判决原告中国银行对被告魏运保、张丽华所抵押住房的折价或拍卖、变卖款在抵押担保范围及担保的最高额内享有优先受偿权；4、判决被告魏运保、张丽华给付原告中国银行已支付的律师代理费5000元；5、本案诉讼费用由被告魏运保、张丽华承担。事实和理由：原告中国银行与被告魏运保于2013年11月26日签订了贷款合同，约定被告魏运保向原告中国银行贷款200000元用于房屋装修，贷款期限59个月，贷款利率采用浮动利率，每月10日为结息付息日，采用等额本息还款方式进行偿还。被告魏运保、张丽华提供位于上犹县东山镇滨江路环卫局集资房（产权证号第01Ｂ0021002号）一套为该笔贷款提供抵押担保（他项权证号上房他证字第××号），担保范围为主债权本金及其发生的利息、违约金、实现债权的费用（包含但不限于诉讼费、律师代理费、公证费等）。借款后，被告魏运保未按约定偿还本金和利息。截止至2016年11月1日，尚欠借款本金123599.24元、利息5453.7元、逾期罚息1516.33元，合计130569.27元。起诉后，由于被告魏运保于2016年11月13日归还了本息10000元，截止至2017年2月8日，被告魏运保尚欠借款本金113728.81元，利息5531.81元、逾期罚息2077.89元，共计121338.51元。因此，原告中国银行在庭审中相应变更了第一、二项诉讼请求。
为证明其主张，原告中国银行向法庭提交了下列证据材料：1、借款人夫妻的身份证、户口本、结婚证复印件各一份，证明被告魏运保、张丽华的身份信息。2、贷款借款申请表、贷款合同、抵押合同、承诺函、房权证、他项权证、划款授权书、借款借据、逾期未还款查询情况，证明借款人魏运保向原告借款的事实及被告魏运保用其所有的房屋对本案借款进行抵押的事实。3、委托代理合同及税务发票各一份，证明原告为诉讼支付的律师代理费。
被告魏运保、张丽华未答辩，也未向法庭提交任何证据材料。
本院经审理认定事实如下：原告中国银行与被告魏运保于2013年11月26日签订贷款合同，约定被告魏运保向原告中国银行贷款200000元用于房屋装修，贷款期限59个月，贷款利率采用浮动利率，每月10日为结息付息日，采用等额本息还款方式进行偿还。被告张丽华出具书面声明，承诺将该笔贷款作为夫妻共同债务，愿意承担还款责任。同时,被告魏运保、张丽华提供位于上犹县东山镇滨江路的环卫局集资房一套（产权证号上房字第××号）为该笔贷款提供抵押担保（他项权证号上房他证字第201318**号），担保范围为主债权本金及其发生的利息、违约金、实现债权的费用（包含但不限于诉讼费、律师代理费、公证费、执行费等）。借款后，被告魏运保、张丽华未按约定偿还本金和利息。原告中国银行起诉后，被告魏运保于2016年11月13日归还了本息10000元。截止至2017年2月8日，被告魏运保尚欠借款本金113728.81元，利息5531.81元、逾期罚息2077.89元，共计121338.51元。为实现债权，原告中国银行委托江西腾龙律师事务所律师进行诉讼代理，支付代理费5000元。根据中国人民银行贷款基准利率，按合同约定，从2017年2月8日起，该笔借款应按年利率7.125%计算逾期利息，应按年利率10.6875%计算罚息。
上述事实，有原告中国银行的陈述及其提交的前述证据予以证明。
本院认为：被告魏运保、张丽华与原告中国银行形成金融借款合同法律关系并提供抵押担保，事实清楚，证据确凿，应予以确认。依法订立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告魏运保、张丽华在该笔借款到期后未按约定的期限归还全部借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。因此，虽然贷款合同尚未到期，原告中国农业银行上犹县支行要求解除该贷款合同，有事实依据，符合法律规定，本院予以支持。原告中国银行要求被告魏运保、张丽华归还借款本金113728.81元及截止至2017年2月8日的利息5531.81元、逾期罚息2077.89元，同时要求被告魏运保、张丽华自2017年2月9日起至还清借款之日止对尚未归还的借款本金按年利率7.125%计付利息，按年利率10.6875%计算罚息，有事实依据，符合法律规定，本院予以支持。被告魏运保、张丽华提供房屋为该笔贷款提供抵押担保，原告中国银行按合同约定要求在抵押担保范围内对该房屋处理后的价款享有优先受偿权，有事实依据，符合法律规定，本院予以支持。原告中国银行要求被告魏运保、张丽华承担律师代理费5000元，有事实依据，符合法律规定，本院予以支持。被告魏运保、张丽华经本院依法传唤，无正当理由未到庭，视为其放弃质辩权。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告魏运保、张丽华欠原告中国银行上犹县支行借款本金113728.81元及截止至2017年2月8日的利息5531.81元、逾期罚息2077.89元，限被告魏运保、张丽华于判决生效后三十日内清偿。
二、被告魏运保、张丽华自2017年2月9日起至还清借款之日止对尚未归还的借款本金按年利率7.125%计付逾期利息、按年利率10.6875%计付罚息给原告中国银行上犹县支行，利随本清。
三、被告魏运保、张丽华支付律师代理费5000元给原告中国银行上犹县支行，限判决生效后三十日内履行完毕。
四、被告魏运保、张丽华所有的位于上犹县东山镇滨江路的环卫局集资房一套（产权证号上房字第××号），折价或者拍卖、变卖后，原告中国银行上犹县支行有权优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务或其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。
案件受理费3011.39元（原告已预交），由被告魏运保、张丽华承担（限七日内缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
判决生效后，如未按期履行义务，申请执行的期间为两年。
审 判 长 张爱华
审 判 员 张维跃
人民陪审员 陈源明
二〇一七年二月二十一日
代理书记员 李远航
附本院标的款账号信息：
开户名：上犹县人民法院
开户行：上犹农商银行城区支行
账号：13×××42