山东省潍坊市奎文区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0705民初527号
原告：潍坊银行股份有限公司。
法定代表人：史跃峰，董事长。
委托代理人:郭丽丽，本单位职工。
委托代理人:范新星，本单位职工。
被告：山东北海医药有限公司。
法定代表人:许宗国,经理。
被告：潍坊恒康医药科技有限公司。
法定代表人:李英超，经理。
被告：潍坊顺和堂医药连锁有限公司。
法定代表人:许宗国，经理。
被告：许宗国。
被告：徐文文。
被告：徐国静。
原告潍坊银行股份有限公司诉被告山东北海医药有限公司、潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司、许宗国、徐文文、徐国静金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后,依法由审判员李银适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人郭丽丽、范新星到庭参加了诉讼。被告山东北海医药有限公司、潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司、许宗国、徐文文、徐国静经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
原告潍坊银行股份有限公司诉称：被告山东北海医药有限公司以被告潍坊恒康医药科技有限公司名下的房产及土地作为抵押，并由被告潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司、许宗国、徐文文、徐国静提供连带责任保证，从原告处办理流动资金贷款两笔，金额共计632万元，第一笔：金额394万元，贷款期限自2015年7月1日至2016年6月30日。贷款到期后，经借款人申请，原告为其办理了展期，展期期限自2016年6月30日至2017年5月30日，展期年利率为8.4%。第二笔：金额238万元，贷款期自2015年10月10日至2016年10月9日。贷款到期后，经借款人申请，原告为其办了展期，展期期限自2016年10月9日至2017年9月8日，展期年利率为8.4%。后被告山东北海医药有限公司未按约定还款，故原告诉至法院，要求：1、被告山东北海医药有限公司偿还原告第一笔借款本金394万元及利息584779.77元（利息计算至2017年3月27日，此后的利息按照约定计算至实际还款之日）；2、被告山东北海医药有限公司偿还原告第二笔借款本金238万元及利息282969.73元（利息计算至2017年3月27日，此后的利息按照约定计算至实际还款之日）3、原告对被告潍坊恒康医药科技有限公司名下位于山东省潍坊市潍城区西关街办月河路8号9号楼的房产及土地享有优先受偿权；4、被告潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司、许宗国、徐文文、徐国静对上述借款承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告山东北海医药有限公司、潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司、许宗国、徐文文、徐国静未作答辩。
经审理查明：2015年7月1日，原告与被告山东北海医药有限公司签订编号为2015年0625第72号的流动资金借款合同一份，约定被告山东北海医药有限公司从原告处借款394万元，借款期限自2015年7月1日至2016年6月30日。借款年利率为8.4%，逾期罚息年利率在借款执行利率基础上上浮50%，对被告山东北海医药有限公司不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利。还款方式为按月计息并付息，到期还本。
2015年6月30日，原告与被告潍坊恒康医药科技有限公司签订编号为2015年0319第230号-8的最高额抵押合同一份，约定被告潍坊恒康医药科技有限公司以其名下位于山东省潍坊市潍城区西关街办月河路8号9号楼（房屋所有权证号为潍房权证市属字第××号）为原告自2015年6月30日至2018年6月29日期间（不论债权在该期间是否已经到期），依据其与被告山东北海医药有限公司签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议等而享有的对被告山东北海医药有限公司的主债权在人民币394万元最高余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保范围包括本金、利息、复利、罚息等。
2015年6月11日，原告分别与被告潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司签订编号为2015年0611第74号的最高额保证合同，约定被告潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司为原告自2015年6月11日至2016年6月10日期间（不论债权在该期间是否已经到期），依据其与被告山东北海医药有限公司签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议等而享有的对被告山东北海医药有限公司的主债权在人民币2020万元最高余额内提供连带保证责任，保证范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。
2015年7月1日，原告分别与被告许宗国、徐文文、徐国静签订编号为2015年0625第72号的保证合同，约定被告许宗国、徐文文、徐国静为被告山东北海医药有限公司编号为2015年0625第72号流动资金借款合同项下的394万元借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。
原告如约向被告山东北海医药有限公司发放了贷款，后被告山东北海医药有限公司未能按时还款，2016年6月30日，原告与被告山东北海医药有限公司、潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司、许宗国、徐文文、徐国静签订展期协议（其中许宗国的展期协议系由许宗国授权徐国静代签），被告山东北海医药有限公司向原告申请编号为2015年0625第72号流动资金借款合同项下的贷款展期，原告同意被告山东北海医药有限公司的申请，将394万元贷款展期至2017年5月30日，展期年利率为8.4%。被告潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司、许宗国、徐文文、徐国静同意为展期的贷款提供保证。另，被告潍坊恒康医药科技有限公司同意为展期的贷款提供抵押担保。
被告山东北海医药有限公司展期后仍未能按约还款，截至2017年3月27日，尚欠原告借款本金394万元、利息584779.77元。
2015年10月10日，原告与被告山东北海医药有限公司签订编号为2015年0901第155号的流动资金借款合同一份，约定被告山东北海医药有限公司从原告处借款238万元，借款期限自2015年10月10日至2016年10月9日。借款年利率为8.4%，逾期罚息年利率在借款执行利率基础上上浮50%，对被告山东北海医药有限公司不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利。还款方式为按月计息并付息，到期还本。
2015年9月30日，原告与被告潍坊恒康医药科技有限公司签订编号为2015年0901第155的最高额抵押合同一份，约定被告潍坊恒康医药科技有限公司以其名下位于山东省潍坊市潍城区月河路8号的土地使用权（土地证号为潍国用（2011）第××号）为原告自2015年9月30日至2018年9月29日期间（不论债权在该期间是否已经到期），依据其与被告山东北海医药有限公司签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议等而享有的对被告山东北海医药有限公司的主债权在人民币238万元最高余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保范围包括本金、利息、复利、罚息等。
2015年10月10日，原告与被告徐文文签订编号为2015年0901第155号的最高额保证合同，约定被告徐文文为原告自2015年10月10日至2016年10月9日期间（不论债权在该期间是否已经到期），依据其与被告山东北海医药有限公司签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议等而享有的对被告山东北海医药有限公司的主债权在人民币2020万元最高余额内提供连带保证责任，保证范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。
同日，原告分别与被告许宗国、徐国静签订编号为2015年0901第155号的保证合同，约定被告许宗国、徐国静为被告山东北海医药有限公司编号为2015年0901第155号流动资金借款合同项下的238万元借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。
原告如约向被告山东北海医药有限公司发放了贷款，后被告山东北海医药有限公司未能按时还款，2016年10月9日，原告与被告山东北海医药有限公司、潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司、许宗国、徐文文、徐国静签订展期协议（其中许宗国的展期协议系由许宗国授权徐国静代签），被告山东北海医药有限公司向原告申请编号为2015年0901第155号流动资金借款合同项下的贷款展期，原告同意被告山东北海医药有限公司的申请，将238万元贷款展期至2017年9月8日，展期年利率为8.4%。被告潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司、许宗国、徐文文、徐国静同意为展期的贷款提供保证。另，被告潍坊恒康医药科技有限公司同意为展期的贷款提供抵押担保。
被告山东北海医药有限公司展期后仍未能按约还款，截至2017年3月27日，尚欠原告借款本金238万元、利息282969.73元。
以上事实，有原告提供的流动资金借款合同、最高额抵押合同、他项权证、最高额保证合同、保证合同、借款凭证、发放明细、展期协议、被告徐宗国的授权委托书、欠本息证明及原告的当庭陈述在案为证。
本院认为：原告与被告山东北海医药有限公司之间的借款合同关系，原告与被告潍坊恒康医药科技有限公司之间的抵押合同关系以及原告与被告潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司、许宗国、徐文文、徐国静之间的保证合同关系均依法成立、合法有效，各方均应按照约定自觉履行合同。
原告如约向被告山东北海医药有限公司发放了合同编号为“2015年0625第72号”项下的借款394万元，被告山东北海医药有限公司在展期后仍未按约定还款，故原告有权要求被告山东北海医药有限公司偿还尚欠本金394万元及利息584779.77元（利息计算至2017年3月27日，此后的利息按照合同约定计算至实际还款之日）。
被告潍坊恒康医药科技有限公司以其名下位于潍坊市潍城区西关街办月河路8号9号楼（房屋所有权证号为潍房权证市属字第××号）为上述394万元的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权已设立，当被告山东北海医药有限公司未按约定还款时，原告就合同编号为“2015年0625第72号”流动资金借款合同项下的债权对上述用以抵押的房地产享有优先受偿权。
原告如约向被告山东北海医药有限公司发放了合同编号为“2015年0901第155号”项下的借款238万元，被告山东北海医药有限公司在展期后仍未按约定还款，故原告有权要求被告山东北海医药有限公司偿还尚欠本金238万元及利息282969.73元（利息计算至2017年3月27日，此后的利息按照合同约定计算至实际还款之日）。
被告潍坊恒康医药科技有限公司以其名下位于山东省潍坊市潍城区月河路8号的土地（土地证号为潍国用（2011）第××号）为上述238万元的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权已设立，当被告山东北海医药有限公司未按约定还款时，原告就合同编号为“2015年0901第155号”流动资金借款合同项下的债权对上述用以抵押的国有土地使用权享有优先受偿权。
被告潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司作为最高额连带责任保证人，被告许宗国、徐文文、徐国静作为连带责任保证人，均应对被告山东北海医药有限公司上述两笔借款的欠款本息承担连带清偿责任。清偿后，有权向被告山东北海医药有限公司追偿。
被告山东北海医药有限公司、潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司、许宗国、徐文文、徐国静未到庭，应视为放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，依法承担对其不利的法律后果。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东北海医药有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告潍坊银行股份有限公司编号为“2015年0625第72号”流动资金借款合同项下的借款本金394万元、利息584779.77元（利息计算至2017年3月27日，此后的利息按照合同约定计算至实际还款之日）；
二、被告山东北海医药有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告潍坊银行股份有限公司编号为“2015年0901第155号”流动资金借款合同项下的借款本金238万元、利息282969.73元（利息计算至2017年3月27日，此后的利息按照合同约定计算至实际还款之日）；
三、原告潍坊银行股份有限公司在本判决确定的第一项所述债权范围内对被告潍坊恒康医药科技有限公司名下位于山东省潍坊市潍城区西关街办月河路8号9号楼（房屋所有权证号为潍房权证市属字第××号）享有优先受偿权；
四、原告潍坊银行股份有限公司在本判决确定的第二项所述债权范围内对被告潍坊恒康医药科技有限公司名下位于山东省潍坊市潍城区月河路8号的土地（土地证号为潍国用（20**）第××号）享有优先受偿权；
五、被告潍坊恒康医药科技有限公司、潍坊顺和堂医药连锁有限公司、许宗国、徐文文、徐国静对本判决确定的第一、二项所述债务承担连带清偿责任；清偿后，有权向被告山东北海医药有限公司追偿。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费62114元，减半收取为31057元，诉讼保全费5000元，共计36057元，由六被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉受理费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审判员 李银
二〇一七年三月三十日
书记员 赵娇