江西省会昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0733民初12号
原告：赣州银行股份有限公司会昌支行。地址：会昌县文武坝镇红旗大道240号，组织机构代码：69607267－7。
法定代表人：李小玮，该行行长。
委托诉讼代理人：汪利香，系江西红土地律师事务所律师。
委托诉讼代理人：�莉，系江西红土地律师事务所律师。
被告：赣州市凌云苗业有限公司，住所地：赣州市会昌县文武坝镇文武坝村。
法定代表人：曾云，该公司董事长。
被告：江西省云顺竹木业有限公司，住所地：赣州市会昌县食品工业园区。
法定代表人：曾云，该公司董事长。
被告曾云，男，1965年出生，汉族，江西会昌人，个体户，住赣州市章贡区室。
被告：刘燕燕，女，1984年出生，汉族，江西瑞金市人，个体户，瑞金市号。
原告赣州银行股份有限公司会昌支行与被告赣州市凌云苗业有限公司、江西省云顺竹木业有限公司、曾云、刘燕燕借款合同纠纷一案，本院于2017年1月11日立案后，依法适用普通程�，公开开庭进行了审理。原告赣州银行股份有限公司会昌支行的委托代理人到庭参加了诉讼，被告赣州市凌云苗业有限公司、江西省云顺竹木业有限公司、曾云、刘燕燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
赣州银行股份有限公司会昌支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除被告赣州市凌云苗业有限公司与原告签订的合同编号为2867001501210004的《流动资金借款合同》及编号为28670015012100042016101的《贷款展期协议书》;2、判令被告赣州市凌云苗业有限公司立即偿还借款本金人民币2600000元及相关利息和罚息（按照借款合同约定的标准支付）；3、判令被告赣州市凌云苗业有限公司承担原告为实现债权而支付的律师费23905元；4、判决被告江西省云顺竹木业有限公司、曾云、刘燕燕对上述借款承担连带清偿责任；5、判令原�对被告江西省云顺竹木业有限公司提供的抵押物，即林权号为会林证字（2010）第2301350004号、会林证字（2010）第2301350006号的林木资源和林地使用权，享有优先受偿权；6、判令本案诉讼费由上述被告承担。事实和理由是：2015年1月19日，被告赣州市凌云苗业有限公司因流动资金周转向原告借款2600000元，并与原告签订一份编号2867001201201220004的《流动资金借款合同》，合同约定借款期限自2015年1月19日至2016年1月19日止，借款利率为9.52%，按季付息，逾期加收50%，挪用加收100%，还款方式为一次性还款。同时，双方还约定违约责任等事宜，其中，约定借款到期后，如借款人未依约定偿还本金及利息，原告有权要求借款人限期清偿。并约定如借款人未按期支付拖欠利息，原告有权解除合同并提前收回全部贷款。借款人违约时，应无条件向原告清偿借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金，并承担原告为实现债权的所支出的律师费和所有其他应付费用。律师费计收按江西律师收费标准的上限确定。被告江西省云顺竹木业有限公司与在原告签订的合同编号为286700140822000000的《最高额抵押合同》，约定以被告江西省云顺竹木业有限公司的林权证号为会林证字（2010）第2301350004号、会林证字（2010）第2301350006号的林木资源和林地使用权为被告赣州市凌云苗业有限公司在原告处借款提供抵押担保，担保主债权最高限额为2600000元，债权发生的期间为：自2014年1月10日至2017年1月10日止。合同签订当日，被告江西省云顺竹木业有限公司与原告按照合同约定办理了上述抵押物的他项权登记。
原告于2015年1月19日向被告赣州市凌云苗业有限公司发放借款2600000元，被告赣州市凌云苗业有限公司也在借款借据上签章确认收到借款。2016年1月19日，原告与被告赣州市凌云苗业有限公司签订了编号为28670015012100042016101的《贷款展期协议书》，约定双方对2015年1月19日签订的借款合同展期，展期金额为2600000元，展期期限为从2015年1月19日至2016年1月19日调整为2016年1月19日至2017年1月19日。同日，被告江西省云顺竹木业有限公司向原告出具《抵押承诺书》，承诺同意以林权证号为会林证字（2010）第230135004号、会林证字（2010）第2301350006号的林木资源和林地使用权继续为被告赣州市凌云苗业有限公司贷款展期提供抵押担保。2016年1月19日，被告曾云、刘燕燕、江西省云顺竹木业有限公司分别与原告签订了《最高保证合同》，自愿为被告赣州市凌云苗业有限公司在原告处借款提供连带责任担保，担保借款最高数额为2600000元，债务发生的期间为2016年1月19日到2017年1月19日止。保证担保的范围包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权所产生的律师费等其他费用。保证期间为两年，自借款期限届满之日起计算。但是，借款期限内，被告赣州市凌云苗业有限公司未能按照借款合同的约定履行按季支付利息的义务，根据借款合同约定，被告赣州市凌云苗业有限公司构成根本违约，原告有权解除合同，提前收回全部贷款。该笔借款发生在原告与被告江西省云顺竹木业有限公司签订的《最高额抵押合同》约定的债务发生期限内。且数额未超过该抵押合同约定的最高限额，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，原告作为抵押权人，有权就林权证号为会林证字（2010）第2301350004号、会林证字（2010）第2301350006号的林木资源和林地使用权拍卖或变卖所得款中优先受偿。被告江西省云顺竹木业有限公司、曾云、刘燕燕也应当按照《最高额保证合同》的约定承担保证责任。为维护原告的合法权益，故诉至法院请求处理。
被告赣州市凌云苗业有限公司未作答辩。
被告江西省云顺竹木业有限公司未作答辩。
被告曾云未作答辩。
被告刘燕燕未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法进行了审查并在卷佐证，因被告无正当理由拒不到庭，本院根据审查情况认定：2015年1月19日，被告赣州市凌云苗业有限公司因流动资金周转向原告借款2600000元，并与原告签订一份编号2867001201201220004的《流动资金借款合同》，合同约定借款期限自2015年1月19日至2016年1月19日止，借款利率为9.52%，按季付息，逾期加收50%，挪用加收100%，还款方式为一次性还款。同时，双方还约定违约责任等事宜，其中，约定借款到期后，如借款人未依约定偿还本金及利息，原告有权要求借款人限期清偿。并约定如借款人未按期支付拖欠利息，原告有权解除合同并提前收回全部贷款。借款人违约时，应无条件向原告清偿借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金，并承担原告为实现债权的所支出的律师费和所有其他应付费用。律师费计收按江西律师收费标准的上限确定。被告江西省云顺竹木业有限公司与在原告签订的合同编号为286700140822000000的《最高额抵押合同》，约定以被告江西省云顺竹木业有限公司的林权证号为会林证字（2010）第2301350004号、会林证字（2010）第2301350006号的林木资源和林地使用权为被告赣州市凌云苗业有限公司在原告处借款提供抵押担保，担保主债权最高限额为2600000元，债权发生的期间为：自2014年1月10日至2017年1月10日止。合同签订当日，被告江西省云顺竹木业有限公司与原告按照合同约定办理了上述抵押物的他项权登记。
原告于2015年1月19日向被告赣州市凌云苗业有限公司发放借款2600000元，被告赣州市凌云苗业有限公司也在借款借据上签章确认收到借款。2016年1月19日，原告与被告赣州市凌云苗业有限公司签订了编号为28670015012100042016101的《贷款展期协议书》，约定双方对2015年1月19日签订的借款合同展期，展期金额为2600000元，展期期限为从2015年1月19日至2016年1月19日调整为2016年1月19日至2017年1月19日。同日，被告江西省云顺竹木业有限公司向原告出具《抵押承诺书》，承诺同意以林权证号为会林证字（2010）第230135004号、会林证字（2010）第2301350006号的林木资源和林地使用权继续为被告赣州市凌云苗业有限公司贷款展期提供抵押担保。2016年1月19日，被告曾云、刘燕燕、江西省云顺竹木业有限公司分别与原告签订了《最高保证合同》，自愿为被告赣州市凌云苗业有限公司在原告处借款提供连带责任担保，担保借款最高数额为2600000元，债务发生的期间为2016年1月19日到2017年1月19日止。保证担保的范围包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权所产生的律师费等其他费用。保证期间为两年，自借款期限届满之日起计算。但是，借款期限内，被告赣州市凌云苗业有限公司未能按照借款合同的约定履行按季支付利息的义务，根据借款合同约定，被告赣州市凌云苗业有限公司构成根本违约，原告有权解除合同，提前收加全部贷款。该笔借款发生在原告与被告江西省云顺竹木业有限公司签订的《最高额抵押合同》约定的债务发生期限内。且数额未超过该抵押合同约定的最高限额，原告作为抵押权人，有权就林权证号为会�证字（2010）第2301350004号、会林证字（2010）第2301350006号的林木资源和林地使用权拍卖或变卖所得款中优先受偿。被告江西省云顺竹木业有限公司、曾云、刘燕燕也应当按照《最高额保证合同》的约定承担保证责任。被告已付借款利息至2015年6月20日。经原告方多次催收未果。故原告诉至法院要求处理。
本院认为，被告赣州市凌云苗业有限公司所欠原告赣州银行股份有限公司会昌支行借款2600000元，事实清楚，证据充分，双方债权债务关系明确，该债权债务受法律保护，被告理应诚实守信，如期付款。原告要求解除赣州市凌云苗业有限公司与原告签订的合同编号为2867001501210004的《流动资金借款合同》及编号为28670015012100042016101的《贷款展期协议书》之请求，本院认为，该借款期限自2015年1月19日至2017年1月19日止，时至开庭审理时，该借款期限已过，该合同解除没有实际意义，故不予支持。原告要求被告赣州市凌云苗业有限公司支付借款按合同规定的利率9.52%计算利息及承担逾期利息（逾期利息按利率9.52%的基础上加收50%计算）之请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告赣州市凌云苗业有限公司承担原告为实现债权而支付的律师费23905元之请求，本院认为，借款合同、保证合同、最高额抵押合同中，均对律师代理费的负担作出了约定，故本院对原告依约定向被告主张律师代理费的请求予以支持，对于律师代理费的数额问题，本院结合考虑本案的标的金额、案件争议复杂程度及当地经济消费水平等因素，酌情确定被告赣州市凌云苗业有限公司向原告支付律师费23905元。原告要求被告江西省云顺竹木业有限公司、曾云、刘燕对上述被告赣州市凌云苗业有限公司的债务承担连带清偿责任之�求，本院认为，被告江西省云顺竹木业有限公司、曾云、刘燕燕是上述借款的连带保证人，被告江西省云顺竹木业有限公司、曾云、刘燕燕对本案的借款应承担连带清偿责任。原告要求对借款抵押物林权证号为会林证字（2010）第2301350004号、会林证字（2010）第2301350006号的林木资源和林地使用权变卖、拍卖所得价款享有优先权之请求，符合法律规定，本院予以支持。原告自认被告已付借款利息至2015年6月20日，本院予以确认。被告赣州市凌云苗业有限公司、江西省云顺竹木业有限公司、曾云、刘燕燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，自行承担不到庭的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赣州市凌云苗业有限公司所欠原告赣州银行股份有限公司会昌支行借款人民币2600000元及利息（自2015年6月21日起至2016年1月19日按利率9.52%计算；自2016年1月20日起至2017年1月19日按利率8.075%计算；2017年1月20日起至还清之日止按利率8.075%加收50%计算），定于本判决生效后5日内付清（付至赣州银行股份有限公司会昌支行，账28×××244，开户行银赣州银行）。
二、被告赣州市凌云苗业有限公司应向原告支付律师代理费23905元。
三、被告江西省云顺竹木业有限公司、曾云、刘燕燕对上述借款承担连带清偿责任。
四、原告对抵押物林权证号为会林证字（2010）第2301350004�、会林证字（2010）第2301350006号的林木资源和林地使用权的变卖、拍卖所得款享有优先受偿权。
五、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费27792元，由被告赣州市凌云苗业有限公司、江西省云顺竹木业有限公司曾云、刘燕燕承担。
如不服本判决，可在接到本判决之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 陈 华
人民陪审员 肖 枫
人民陪审员 朱鸿林
二〇一七年六月二十一日
书 记 员 胡 璇