苏州市相城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0507民初1404号
原告：苏州市相城区望亭镇方正钢管租赁站，住所地江苏省苏州市相城区望亭镇四旺村*组。
经营者：张振芳。
委托诉讼代理人：封茹，江苏尚韬律师事务所律师。
委托诉讼代理人：顾媺，江苏尚韬律师事务所律师。
被告：杨伟军，男，1985年2月18日生，汉族，户籍地安徽省宿松县。现住江苏省苏州市相城区。
原告苏州市相城区望亭镇方正钢管租赁站与被告杨伟军建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月20日受理后，依法适用简易程序，由审判员徐永明独任审判，于2017年5月4日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人顾媺，被告杨伟军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告系从事建筑物资租赁的个体工商户。被告因承包“无锡锡沪路蔚蓝官邸”及“无锡蔚蓝官邸工程三期”两工程施工需要，经与原告协商一致，双方分别就上述工程建筑物资租赁签订《租赁合同》各一份，约定原告向被告出租钢管、扣件等物资，两份合同对租赁物品、租金单价、赔偿费、付款方式等均作了约定，其中约定两工程租费均应于2015年春节前全部付清，逾期每日按未付租金的1‰收取滞纳金。合同签订后，原告即依约向被告的两工程提供租赁物资，但被告未按合同约定及时支付租赁费用并归还租赁物。2015年10月31日，经双方结算，一致同意按140万元结算余款；2016年5月17日，被告向原告出具《结算凭证》一份，承诺自2016年5月20日起分五次向原告支付95万元，如被告依其承诺付款，则其结欠租费视为付清；如未按时付款，则结欠租费仍按140万元结算。但被告作出上述承诺后仍分文未支付。原告认为，被告违反合同约定又违反自身承诺、长期拖欠租赁费用的行为属于恶意违约，严重侵犯了原告的合法权益。起诉要求法院判令被告立即支付租赁费用1400000元，并支付逾期付款违约金暂计159863元（自2016年5月21日暂算至2017年3月31日，此后计算至实际支付之日止，均按银行同期贷款利率的三倍计算）；被告承担本案的诉讼费用。
被告辩称，其对原告诉请的事实无异议，确实是写过140万元的结算条，但是根据本人的实际情况，无法支付140万元，只能按照95万元来支付给原告。
原告针对其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1、原被告主体资格材料一份，证明原被告具有诉讼主体资格；2、租赁合同二份，证明原被告就“无锡锡沪路蔚蓝官邸”以及“无锡蔚蓝官邸工程三期”工程签订租赁合同，双方存在租赁合同关系，并且双方在合同中约定，两工程租赁费均应于2015年春节前全部付清，逾期每日按未付租金的1‰收取滞纳金；3、设备租赁费结算单一份，证明经结算，双方一致同意按140万元结算租金余款。结算单是原告制作的，按照原告每月向被告租赁钢管扣件套管等实际数量和天数计算所得，提交的该份结算单是截止2015年10月底被告所租用原告设备的具体数量和金额，在该日期之前均由原告制作相似的表格供被告核对确认，并且被告也在此前的相关结算单上签字确认；4、结算凭证一份，证明2016年5月17日，被告向原告出具结算凭证，承诺自2016年5月20日起分5次向原告支付95万元，如其按承诺付款，则结算租费视为付清，如未按时付款，则结算租费仍按140万元结算，因被告未按该结算凭证付款，故原告依据其承诺仍按140万元向被告主张其所结欠的租赁费。
被告质证如下：1、对证据1无异议，2、租赁合同是其个人和原告签订的，对原告主张的逾期付款按照每日按未付租金的1‰计算滞纳金的合同内容无异议，对于原告主张的违约金，其无钱支付，由法院依法判决；3、对实际结算140万元是有这个说法，其予以认可，但该结算单其本人没有签字；4、对结算凭证无异议，是其本人签字认可，因为第三方没有支付钱，所以其无力支付欠原告的款项。
被告未向本院提交反驳原告的证据。
本院经审核，对原告提交的证据予以确认。
本院认定以下事实：2012年4月3日，原告与被告签订《租赁合同》一份，约定被告因“无锡锡沪路蔚蓝官邸”工地施工，向原告租赁钢管、扣件，租赁期限自2012年4月3日至2013年5月31日，合同第一条对租金计算标准作了约定。合同第五条约定租费结算自合同生效日起至归还日止，每月结算一次，由原告开具结算单，被告收到租费帐单后，在十日内付清款项，否则每日按未付租金的1‰收取滞纳金。合同第九条第八项约定2015年春节前付清所有款项，否则每日按未付租金的1‰收取滞纳金，该合同另对租赁物的提取与归还、损失赔偿等作了约定。2013年6月21日，原告与被告又签订《租赁合同》一份，约定被告因“无锡蔚蓝官邸工程三期”工地施工，向原告租赁钢管、扣件，租赁期限自2013年4月10日至2014年6月10日，合同第一条对租金计算标准作了约定。合同第五条约定租费结算自合同生效日起至归还日止，每月结算一次，由原告开具结算单，被告收到租费帐单后，在十日内付清款项，否则每日按未付租金的1‰收取滞纳金。合同第九条约定2013年付款至租费的50%，2014年春节前付款至租费的70%，2015年春节前付清所有款项，该合同另对租赁物的提取与归还、损失赔偿等作了约定。庭审中被告确认其个人与原告签订上述二份租赁合同的事实，并对合同约定的逾期付款按照每日按未付租金的1‰计算滞纳金的内容无异议，被告确认上述两工程于2015年10月结束。2015年10月31日，原告制作“设备租费结算单”一份，明确截止2015年10月31日，被告就上述工程结欠原告租赁费用152.9万元，双方经协商按140万元结算，对该设备租费结算单，被告称其虽未签字，但认可当时双方协商是以140万元结算。2016年5月17日，被告向原告出具《结算凭证》一份，明确被告截止2016年2月28日止结欠原告140万元，经协商，若被告按2016年5月20前付款15万元、2016年7月1前付款15万元、2016年10月1前付款20万元、2017年元月1日前付款10万元、2017年春节前付款35万元计95万元，被告按以上时间付款，则该笔款视作付清，若未按时付款，则按原价140万元结算。之后被告未付原告款项。
上述事实，由原告提供的《租赁合同》二份、设备租费结算单一份、《结算凭证》一份、原、被告当庭陈述等证据在卷佐证。
本院认为，原、被告建立的租赁合同关系合法有效。被告未按合同约定付清租赁款项，且在双方2015年10月31日确认被告结欠140万元后被告未给付租赁款项，被告于2016年5月17日出具结算凭证后也未支付，故被告依法应当承担逾期付款违约责任，合同约定逾期付款滞纳金按每日1‰计算，现原告自愿减少按银行同期贷款利率的三倍计算自2016年5月21日起的逾期付款违约金，本院予以准许。因被告未按其承诺按期支付95万元，且至今未付原告分文，故原告要求租赁款项应当按140万元给付并无不当，本院予以支持。被告称其无法支付140万元，只能给付原告95万元，无事实依据，且依法不符，本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十四条、第一百一十三条第一款、第二百二十六条之规定，判决如下：
被告杨伟军于本判决生效后十日内支付原告苏州市相城区望亭镇方正钢管租赁站人民币140万元，并偿付该款自2016年5月21日起至付款日止按中国人民银行同期同类贷款利率的三倍计算的逾期付款违约金。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取9420元，财产保全费5000元，合计人民币14420元由被告负担（该款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院，同时向该院（开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）预交上诉案件受理费。
审判员 徐永明
二〇一七年五月二十五日
书记员 杨振东
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。