河南省焦作市山阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0811民初3050号
原告王绍卿，男，1984年4月3日出生，汉族，焦煤集团九里山煤矿员工，住焦作市山阳区。
委托代理人康志亮、韩知晓，河南纳圣律师事务所律师。
被告刘攀科，女，1981年11月5日出生，汉族，自由职业，现住解放区。
被告王富州，男，1977年2月18日出生，汉族，系焦作市公交公司职工，住址同上，系刘攀科丈夫。
原告王绍卿诉被告刘攀科、王富州房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年10月17日作出受理决定。2016年11月23日向二被告送达了起诉书副本、应诉通知书、开庭传票、举证通知书等法律文书，2016年12月1日向原告送达了开庭传票、举证通知书、开庭传票等法律文书。本案依法由审判员林素花独任审判，于2016年12月22日公开开庭进行了审理。原告王绍卿的委托代理人康志亮、韩知晓，被告刘攀科到庭参加诉讼。被告王富州经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，二被告为夫妻，之前承租了位于焦作市××路××门面房一间。2013年5月5日，经与二被告协商，原告承租了该门面房，剩余租金20000元由原告支付给被告。当时，二被告向原告保证其对该房屋拥有合法的转租权，是经得房东同意的，如果原告需要转租，也可以收取转让费。于是。双方最后协议，该门面房的转让总费用为130000元，后又改成115000元，其中二被告剩余的货物、设备等价值65000元，50000元为行规里的转让费，如原告向对外转租，也可继续收取转让费。但是，到了2015年，房东回来知道了二被告私自转包的情况，通知原告说该房屋不得转租，如此，导致原告无法继续转租，损失了50000元转让费。被告没有合法的转让权而收取转让费50000元，应当予以返还。故起诉至法院，请求判令：1、二被告立即返还收取原告的转让费50000元；2、本案诉讼费由二被告承担。
被告刘攀科辩称，我在2013年5月5日把店转给了原告夫妇经营，经双方协商115000元，后协商包括所有的物品及装修、货物资料等等共收取115000元。我们协商后一起见的房东。告诉房东由原告夫妇经营，以后的房费有原告夫妇缴纳，房东同意。我从那时离开店铺，再也没有与他们有任何联系。并不是原告说的到2015年房东才知道转让的事。我从店走后，就是原告与房东再合作。他们之间合作是否有问题我并不知道，原告经营的好坏与我无关。房东让不让他转都是他与房东的事情这与我无关。当时他们接店时生意还是不错的，他们当时是我店的供货商，对我店的情况也很清楚，所以他们才同意接的店，当时我们合作很好。所以原告先给我了40000元，后期陆续把115000元给我。原告后期经营店的事情我并不了解。店转不出去原告没有理由再给我要钱。
被告王富州在法定期限内均未向本院提交答辩状。
根据原告与二被告的诉辩意见，经合议庭评议，本院归纳争议焦点为：1、原告要求二被告返还50000元的事实依据?2、二被告是否有转租权？
围绕争议焦点，原告提供的证据有：证据一，二被告身份证复印件，结婚证复印件，证明二被告主体资格；证据二，店铺转让合同一份，证明原告与被告之间转让店铺的事实，转让价格及被告允许转让的约定；证据三，房东出具的证明一份，电话录音一份，证明二被告隐瞒其没有获得房屋转租权的事实，被告无转让权，被告已收取原告转让费50000元，原告已经全部支付了约定的费用，被告无权收取50000元转让费，应当返还收取的转让费用；证据四，解放区人民法院的庭审笔录两份，证明原告所主张的事实是真实的，被告应当返回所收取的50000元费用。被告没有合法依据收取该50000元。
被告刘攀科的质证意见为：对证据1真实性无异议。对证据2无异议，合同是真实的，合同上没有被告允许转让的约定，我一直让他转但他转不出去，房东和他之间不知道有什么问题不让他转，我转给他时，房东确实在场，房东也同意他继续经营，所以他才能2013年5月经营到2015年年底。后期房租都是他直接交给房东的，我和他们再也没有任何联系。后期他转不出去才找我，问我要钱时我们才联系。对证据3房东证明持有异议，因为证明当时我不知情，我也没有签字，上面连日期也没有，是不真实的。房东也不可能知道我收原告多少转让费，房东只知道我把店转给王绍卿夫妇，以后向王绍卿夫妇收取房租就行了。对录音是我和王绍卿通的电话，内容是否有删减我不清楚，因时间太长了忘了。对证据4有异议，对收取转让费50000元有异议，我整体收了他115000元转让费。对解放法院笔录的签字，我没有仔细看，确实是我签的字，内容记的是不是完全我不清楚。
被告刘攀科提交的证据有，1、出示原被告签订的合同1份，证明我确实收原告115000元的转让费的事实而不是50000元的事实。2、我有接上一家店的营业执照和转让合同，证明这个店房东是同意转让的。
原告的质证意见为，对证据1真实性无异议，对证明指向有异议，对证据2与本案无关联性。
被告王富州未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。
本院对原被告双方的证据认证如下：对原告所提交的证据1、2、4的真实性、合法性、关联性予以确认。原告所提交的证据3的内容综合分析认证。被告所提交的第二份证据证明争议的房主为宋海江。
根据有效证据，本院对案件事实认定如下：二被告为夫妻。2013年5月5日被告王富州作为甲方，原告王绍卿作为乙方，双方签订店铺转让合同一份，合同上王富州的名字系其妻子刘攀科所签，刘攀科在合同第四条添加的内容之后签字。合同上有房东（丙方）一栏，但没有丙方的签字。合同第一条约定，丙方同意甲方将自己位于焦作市山阳区塔南路76号的门面房靓彩日化转让给乙方使用，建筑面积为38平方米。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到2013年12月31日，月租金为2500元，剩余租金20000元由乙方支付给甲方。合同第二条约定，门面转让乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务，在甲方转让租赁满后，租期按照原租赁协议顺延，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。合同第四条约定，甲方在合同签订次日向乙方交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费130000元，上述费用包括第二条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。另乙方尚欠甲方90000元。包括店铺内所有货物、剩余房租、空调、电脑等，欠款由甲乙双方协商分期支付。备注：由于彩世过期问题，经协商转让费改为115000元，欠款为75000元。合同第五条约定，该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为化妆品、零售，甲方应积极配合乙方办理变更营业执照、税务登记等相关手续。合同第六条约定，乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由已方负责。合同第九条约定，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
另查明，涉案房屋所有权人为宋海江。产生纠纷后，原告先向焦作市解放区法院提起诉讼，解放区法院以专属管辖为由裁定驳回了原告的起诉。原告又向山阳法院提起诉讼。此为本案事实。
本院认为，原被告双方共同提交的店铺转让合同，虽然合同上甲方为王富州，但王富州的名字系其妻子刘攀科所签，刘攀科知晓并参与了合同的洽谈和签订，且合同上添加的内容亦有刘攀科的签字，故刘攀科应为本案的责任主体。店铺转让合同系原告王绍卿和被告刘攀科的真实意志表示，内容不违背法律规定，故该合同内容真实合法有效。关于50000元的性质，在解放区法院开庭审理期间，被告刘攀科已经明确认可115000元中的50000元为转让费，故认定争议的50000元为转让费。原告请求退还50000元转让费，理由为被告没有合法的转让权导致原告不能转租房屋，本院认为原告的请求不能成立。原告所提交的许丽莉的证明，该证据没有签署日期，许丽莉的身份不明，且该证据属于证人证言范畴，因证人未到庭，不符合法律的规定，故对该证人证言不予采信。原告在庭审中也认可与房主之间签订有租赁合同，那么从其与房主之间签订合同之日起，其再转租房屋就转化为其和房主的关系，刘攀科无从干涉。原告和被告刘攀科之间所签合同约定的价款中所包含的50000元转让费系双方经过协商后的价款，不存在违背法律规定的情形。综上，对于原告要求二被告返还50000元转让费的请求，本院不予支持。被告王富州未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。故根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
驳回原告王绍卿的诉讼请求。
案件受理1050元减半收取为525元由原告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审判员 林素花
二〇一七年一月十二日
书记员 李丽霞
河南省焦作市山阳区人民法院
民事判决书（附页）
（2016）豫0811民初3050号
（2016）豫0811民初3050民事判决书引用的相关法律规定，具体内容表述如下：
《中华人民共和国合同法》第二百一十五条：租赁期限六个月以上的，约定采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。