铁岭市银州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）铁银民三初字第00099号
原告：孙印库，男，1963年9月8日出生，汉族，系铁岭市政公司工人，住址铁岭市银州区兴工街。
原告：孙印铁，男，1952年3月24日出生，汉族，农民，住址铁岭县李千户乡。（未出庭）
委托代理人：孙建韬，男，1972年8月17日出生，汉族，住址铁岭市银州区岭东街。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求、代为调解、出庭、代收法律文书。
原告：孙润宝，男，1959年12月7日出生，汉族，系盘锦油田工人，住址盘锦市兴隆台区兴隆街和平社区。
委托代理人：贾俊飞，男，1973年11月20日出生，汉族，住址沈阳市大东区大东路。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求、代为调解、出庭、代收法律文书。
原告：孙印芝，女，1954年9月28日出生，汉族，无职业，住址铁岭市银州区龙园街龙翔花园。
原告：孙印山，男，1957年12月12日出生，汉族，农民，住址铁岭县李千户乡。
被告：陈明山，男，1926年9月20日出生，汉族，系铁岭县教师学校退休教师，住址铁岭市银州区汇工街。
委托代理人：陈国昌（系陈明山次子），男，1948年3月15日出生，汉族，住铁岭市银州区南环路。代理权限：代为出庭应诉、提起反诉、上诉、代为和解。
原告孙印库、孙印铁、孙润宝、孙印芝、孙印山与被告陈明山法定继承纠纷一案，本院于2013年3月7日立案受理。2013年9月3日作出（2013）铁银民三初字第00088号民事判决，判决“一、坐落于铁岭市银州区汇工街县职专家属楼3单元201室（建筑面积62.95平方米）的房屋归被告陈明山继承所有；二、被告陈明山于本判决生效后10日内分别给付原告孙印库、孙印铁、孙润宝、孙印芝、孙印山应继承的遗产份额15216元（182600÷2÷6）；案件受理费1800元（五原告预交），由五原告各负担180元、被告负担900元。评估费2000元（五原告预交），由五原告各承担200元，由被告承担1000元”。宣判后，被告陈明山提出上诉。2014年2月18日，铁岭市中级人民法院作出（2013）铁民三终字第00203号民事裁定，裁定“一、撤销（2013）铁银民三初字第00088号民事判决；二、发回银州区人民法院重审”。本院另行组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告孙印库、孙印铁委托代理人孙建韬、孙润宝委托代理人贾俊飞、孙印芝、孙印山，被告陈明山及其委托代理人陈国昌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
五原告诉称：五原告的母亲刘淑芹与被告陈明山于1986年1月30日登记结婚，双方均系再婚。有夫妻共同财产房屋一处（坐落于铁岭市银州区汇工街中等职业技术专科学校家属楼321房号的房屋）。刘淑芹于2013年2月20日去世，现五原告要求依法继承该房屋的一半，请求依法维护原告的合法权益。
对原告举示证据的审核认定：
1、五原告身份证复印件（证明五原告身份情况）。经质证，被告没有异议，本院予以采信；
2、死亡医学证明书（证明刘淑芹死亡时间及死因）。经质证，被告没有异议，本院予以采信；
3、李千户乡小屯村民委员会的介绍信（证明刘淑芹子女情况）。经质证，被告没有异议，本院予以采信；
4、铁西分局社区队出具的调查报告（证明结婚证明和户口本刘淑芹是同一人）。经质证，被告没有异议，本院予以采信；
5、铁岭县集资建房产权界定申报表（证明诉争房屋产权问题）。经质证，被告没有异议，本院予以采信；
6、专用收款收据（证明购买诉争房屋的时间）；经质证，被告没有异议，本院予以采信；
7、结婚申请书（证明被告与刘淑芹结婚时间）。经质证，被告没有异议，本院予以采信；
8、铁岭华诚司法鉴定所（2013）铁华鉴字第4号司法评估报告书（证明诉争房屋价值182600元）。经质证，被告的质证意见：有异议，是原告方单方评估的，被告没有参与。被告认为价值14万多元，现在据被告了解现16万元都卖不出去。合议庭认为，此次鉴定是按照鉴定程序，由法院委托具有资质的鉴定机构进行的评估，被告对鉴定结论虽有异议，但没有提供相应的证据予以反驳，故对此鉴定报告予以采信。
被告辩称：涉诉房屋系被告婚前自建的房屋卖了以后购买的，被告的前妻留有5000多元钱，被告的子女没有分被告的钱和五间房屋。被告要求法庭根据被告婚前财产情况，包括26000元和5000多元，作为婚前财产不能分割。由于该争议的房屋不属于刘淑芹的遗产，故五原告无继承权，请求法院驳回五原告的诉讼请求。
对被告举示证据的审核认定：
1、结婚证（证明结婚时间1986年10月31日）。经质证，五原告没有异议，本院予以采信；
2、证人赵辉、王洪珍、任慧洁证言（证明卖的平房购买的诉争房屋）。经质证，五原告的质证意见：原告母亲在与被告结婚时被告有3间公房，什么时间房改的不清楚。由于证人不能明确证明被告婚前具有使用权及所有权的的房屋数量，故对上述证言不予采信；
3、证人任慧洁、王金山证言（证明被告再婚前有存款5000元）。经质证，五原告的质证意见：有异议，证言不太真实，都是听说的。本院认为，由于证言不能证明被告再婚前的存款情况，且是否有此笔款项与本案房产继承没有关联，故对证言不予采信。
本院调取的铁岭市中级人民法院查询刘淑芹存款回执单。经质证，原、被告均没有异议，本院予以采信。
经当事人举证、当庭质证、法庭认证及当事人的陈述，本院确认如下事实：被告陈明山与被继承人刘淑芹于1986年1月30日登记结婚，双方均系再婚，无婚生子女。被告陈明山再婚前有公房三间及五间无房照平房。刘淑芹育有五名子女，长子孙印铁、次子孙印山、三子孙润宝、四子孙印库、长女孙印芝，即五原告。1995年被告陈明山与刘淑芹将被告陈明山再婚前房产出售得款26000元，同年11月17日，以被告陈明山名义出资33，416.00元（含售房款26000元）购买坐落于铁岭市银州区汇工街县职专家属楼3单元201室（建筑面积62.95平方米）的房屋一处。2013年2月20日刘淑芹去世。刘淑芹在中国银行铁岭分行有存款12193.77元。
另查：本院委托铁岭华诚司法鉴定所对涉诉房屋价值进行评估，2013年6月14日，该所出具（2013）铁华鉴字第04号《司法评估报告书》，评估结论：房屋价值人民币182600元。五原告支付鉴定费2000元。
本院认为：五原告为刘淑芹合法继承人，享有对刘淑芹财产的继承权。对五原告诉称铁岭市银州区汇工街县职专家属楼3单元201室（建筑面积62.95平方米）的房屋系被告陈明山与刘淑芹夫妻的共同财产要求依法继承一节，因本案涉诉房屋系被告陈明山婚后出售再婚前房产得款26000元另增加购房款7416元购置，故应由五原告负责举证证明被告陈明山再婚前居住的公房三间及五间无房照平房属于被告再婚后财产，由于五原告没有提供相应的证据，故确认被告陈明山再婚前居住的公房三间及五间无房照平房属于被告再婚前个人财产，五原告没有继承权。增加购房款7416元应当视为被告陈明山与刘淑芹夫妻的共同财产，该款所增值部分的50%为五原告与被告的继承财产。该房屋经评估价值为182600元，根据该房屋的购置价33，416.00元与增加购房款7416元的比例，确定继承遗产的数额为40524元，由五原告与被告均等继承。因被告陈明山对该房屋享有份额较大，故判决归被告所有，五原告继承的份额由被告给付。以刘淑芹名义存在中国银行铁岭分行的存款12193.77元亦为五原告与被告的继承财产，考虑被告的实际情况，酌情照顾被告多继承193.77元，其余12000元由五原告与被告均等继承。为保护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据）、《中华人民共和国民法通则》第七十六条（公民依法享有财产继承权）、《中华人民共和国继承法》第三条［遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品］、第十条一款（遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母）、第二十六条一款（夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产），《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条（当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果）的规定，拟判决如下：
一、坐落于铁岭市银州区汇工街县职专家属楼3单元201室（建筑面积62.95平方米）的房屋归被告陈明山继承所有；
二、被告陈明山于本判决生效后10日内分别给付原告孙印库、孙印铁、孙润宝、孙印芝、孙印山应继承的遗产份额3377元（40524元÷2÷6）；
三、被继承人刘淑芹在中国银行铁岭分行314254117861号账户存款12193.77元，由被告陈明山继承7193.77元，原告孙印库、孙印铁、孙润宝、孙印芝、孙印山各应继承的遗产份额为1000元。
案件受理费1800元（五原告预交），由五原告各负担180元、被告负担900元。评估费2000元（五原告预交），由五原告各承担200元，由被告承担1000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。
上诉人在递交上诉状次日起七日内，向本院交纳上诉费，逾期交纳按撤回上诉处理。
审 判 长 刘大军
人民陪审员 焦 健
人民陪审员 张晓宁
二〇一四年八月十四日
书 记 员 张婷婷