山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0203民初1884号
原告：山东华和投资担保有限公司青岛分公司。
代表人：王建，经理。
委托诉讼代理人：张景画，山东岛城律师事务所律师。
委托诉讼代理人：魏位，山东岛城律师事务所律师。
被告：青岛博家园商贸有限公司。
法定代表人：刘卫华，经理。
被告：刘卫华。
被告：周庆博。
被告：王栋。
原告山东华和投资担保有限公司青岛分公司（以下简称原告）与被告青岛博家园商贸有限公司（以下简称博家园公司）、刘卫华、周庆博、王栋追偿权纠纷一案，本院于2016年2月4日立案后，依法适用普通程序，于2016年8月18日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张景画到庭参加诉讼，四被告经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告博家园公司向原告支付代偿本金1346000元及以全部代偿本金为基数按照年息24%计算至实际还款之日的相应利息（利息暂计算至2016年1月29日为280606.76元）；2.判令被告博家园公司承担律师费5万元；3.判令被告刘卫华、周庆博、王栋就第一、二项请求承担连带还款责任；4.确认原告对抵押物位于青岛市崂山区海尔路*号*号楼*单元*户房产就拍卖、变卖、折价款等有优先受偿权；5.本案诉讼费、保全费等费用由四被告共同承担。事实和理由：2014年2月13日，被告博家园公司与上海浦东发展银行股份有限公司青岛分行（以下简称浦发银行青岛分行）签订流动资金借款合同，担保方式为原告提供保证担保。同日，原告与浦发银行青岛分行签订最高额保证合同，约定由原告为被告博家园公司的借款行为提供连带责任保证，原告为被告博家园公司的借款行为向该银行提供保证金45万元。四被告就原告的担保行为提供反担保。截至2015年10月30日，原告为被告博家园公司共计代偿1797732.5元。原告已经履行了被告博家园公司办理的流动资金借款合同的全部担保责任。被告刘卫华、周庆博、王栋应承担连带还款责任。
被告博家园公司、刘卫华、周庆博、王栋未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，四被告未到庭参加诉讼视为放弃质证的权利。原告提交的证据原件形式符合法律规定，与待证事实有关，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的本院（2015）北民初字第1712号民事判决书复印件，经核查与原件无异，本院予以确认。本院确认以下事实：2014年2月13日，被告博家园公司与案外人浦发银行青岛分行签订流动资金借款合同，约定被告博家园公司向浦发银行青岛分行借款人民币300万元，借款期限自2014年2月13日至2015年2月11日。同日，原告与浦发银行青岛分行签订最高额保证合同，约定原告为被告博家园公司的上述借款提供连带责任保证，担保的主债权余额在债权确定期间内以最高不超过人民币330万元为限。
2014年2月13日，原告与被告博家园公司签订委托担保合同，约定原告为被告博家园公司向浦发银行青岛分行的上述借款提供担保，被告博家园公司提供被告刘卫华名下房产作为抵押提供给原告作为反担保，同时由刘卫华、周庆博、王栋作为反担保保证人；若被告博家园公司违反主合同造成原告发生代偿损失，自发生代偿之日起按原告代偿金额3‰每日加收违约金，自发生代偿之日起10日内被告仍未清偿的，从第11日起每日按代偿金额的5‰加收违约金；被告博家园公司未能清偿代偿金额和相关费用，原告有权要求被告博家园公司及反担保人赔偿原告代偿款、违约金、滞纳金和实现债权发生的交通费、律师费、诉讼费、执行费等。同时，原告与被告刘卫华、周庆博、王栋签订反担保保证合同，约定该三被告为被告博家园公司与原告签订的上述委托担保合同项下的债务向原告提供保证反担保；保证范围为因主合同、保证合同、委托担保合同而产生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）、因债务人违约而给债权人、原告造成的损失和其他所有应付费用，以及原告代债务人偿还上述款项时所发生的其他所有应付费用；保证方式为连带责任保证；并约定不论债务人是否向原告提供其他反担保措施，原告均有权要求该三被告先履行保证责任。同日，被告刘卫华与案外人山东华和投资担保有限公司（现名称山东华和融资担保有限公司）签订抵押（反担保）合同，约定被告刘卫华以名下位于青岛市崂山区海尔路*号*号楼*单元*户房产抵押给山东华和投资担保有限公司为被告博家园公司提供反担保。抵押反担保范围包括抵押权人为被告博家园公司担保的债务本金及其产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及担保费、逾期担保费、滞纳金、利息、违约金、原告实现债权的费用等，债权人与抵押权人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等。2014年5月27日，被告刘卫华与山东华和投资担保有限公司就崂山区海尔路*号*号楼*单元*户房产办理抵押登记手续，房地产他项权证号为青房地权市他字第******号。山东华和投资担保有限公司出具声明，称其青岛分公司与被告博家园公司签订委托担保合同，对被告博家园公司向浦发银行青岛分行的流动资金借款行为提供担保，刘卫华、周庆博、王栋向青岛分公司提供反担保保证。刘卫华以名下房产提供反担保，并办理青房地权市他字第******号抵押登记。其对原告即青岛分公司拥有该不动产抵押担保权益知悉并认可，将对抵押物的优先受偿权等权益全部让渡由原告行使。因被告博家园公司未按约向浦发银行青岛分行还款，原告代其偿还借款本息，于2015年5月29日还款60万元，2015年6月12日还款20万元，2015年6月30日还款96000元，2015年8月31日还款10万元，2015年9月24日还款15万元，2015年10月8日还款10万元，2015年10月30日还款10万元，共计1346000元。
另查明，原告曾以上述同一事实和理由起诉本案被告，本院于2015年9月2日作出（2015）北民初字第1712号民事判决书，查明原告于2015年2月12日代被告博家园公司向浦发银行青岛分行偿还了451732.5元贷款，判决被告博家园公司返还原告该代垫款项，被告刘卫华、周庆博、王栋承担连带还款责任，并确认原告对被告刘卫华抵押房产享有抵押权及优先受偿权。
本院认为，原告与被告博家园公司签订的委托担保合同、与被告刘卫华、周庆博、王栋签订的反担保保证合同，以及山东华和投资担保有限公司与被告刘卫华签订的反担保抵押合同，均系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，本院予以确认。原告为被告博家园公司的贷款提供保证担保，被告博家园公司逾期还款，原告履行保证责任代其向贷款人偿还了贷款本息，原告有权依据法律规定及委托担保合同的约定要求被告博家园公司偿还垫付款项及利息。双方约定原告自代偿之日起按日3‰计收违约金，现原告主张全部代偿本金1797732.5元自每笔款项代偿之日起按照年利率24%计算利息的请求，符合法律规定，暂计算至2016年1月29日应为279976.78元。被告刘卫华、周庆博、王栋按照反担保保证合同的约定，应对代偿本息承担连带还款责任。被告刘卫华以名下房产提供抵押反担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立，山东华和投资担保有限公司确认抵押权由原告享有并行使，本院予以确认。原告要求被告承担律师代理费5万元，但未提交支出律师费的相关证据，其该项请求依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告青岛博家园商贸有限公司偿还原告山东华和投资担保有限公司青岛分公司代垫款人民币1346000元；
二、被告青岛博家园商贸有限公司支付原告山东华和投资担保有限公司青岛分公司截至2016年1月29日的利息279976.78元；
三、被告青岛博家园商贸有限公司支付原告山东华和投资担保有限公司青岛分公司以代垫款项1797732.5元为基数，自2016年1月30日起至实际还款之日止按照年利率24%计算的利息；
上述判决一至三项被告青岛博家园商贸有限公司于本判决生效之日起十日内履行完毕;
四、被告刘卫华、周庆博、王栋对上述判决一至三项确认的债务承担连带还款责任，并在承担保证责任后有权向被告青岛博家园商贸有限公司追偿;
五、被告刘卫华以其名下位于青岛市崂山区海尔路*号*号楼*单元*户房产对上述判决一至三项确认的债务承担抵押担保责任，原告山东华和投资担保有限公司青岛分公司对抵押房产享有抵押权，有权就抵押房产折价或以拍卖、变卖抵押房产所得的价款在抵押担保范围内优先受偿;
六、驳回原告山东华和投资担保有限公司青岛分公司其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19889元，财产保全申请费5000元，共计24889元，原告山东华和投资担保有限公司青岛分公司负担455元，被告青岛博家园商贸有限公司、刘卫华、周庆博、王栋共同负担24434元；公告费600元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 白洁
人民陪审员 王静
人民陪审员 崔岩
二〇一六年八月三十一日
书 记 员 薛燕