福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0581民初568号
原告：福建石狮农村商业银行股份有限公司服装城支行，住所地石狮市。
负责人：蔡芳杭,该支行行长。
委托诉讼代理人：蔡毓斌，女，福建石狮农村商业银行股份有限公司员工。
委托诉讼代理人：吴明奖，男，福建石狮农村商业银行股份有限公司员工。
被告：李丽雪，女，1963年1月25日出生，汉族,住福建省石狮市。
原告福建石狮农村商业银行股份有限公司服装城支行（以下简称石狮农商银行服装城支行）与被告李丽雪金融借款合同纠纷一案,本院于2017年1月24日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告石狮农商银行服装城支行的委托诉讼代理人蔡毓斌到庭参加诉讼,被告李丽雪经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
石狮农商银行服装城支行向本院提出诉讼请求：1.判决解除石狮农商银行服装城支行与李丽雪于2014年8月23日签订的编号为HT9070630140002440的《个人自助循环贷款（万通宝）借款合同》；2.判决李丽雪立即偿还石狮农商银行服装城支行截止至2016年12月20日的借款本息1,629,632.46元（其中本金160万元，利息、罚息及复利29,632.46元），并支付石狮农商银行服装城支行自2016年12月21日起至实际结清之日止按《个人自助循环贷款（万通宝）借款合同》约定标准计算的利息、罚息及复利；3.判决石狮农商银行服装城支行有权以登记在李丽雪名下的址于石狮市XX路XX花园XX楼XX号、址于石狮市XX路XX花园XX号共二宗房地产折价，或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；4.案件受理费由李丽雪承担。
事实和理由：2014年8月23日，石狮农商银行服装城支行作为贷款人与李丽雪作为借款人、抵押担保人签订了编号为HT9070630140002440的《个人自助循环贷款（万通宝）借款合同》，约定自2014年8月23日起至2017年8月22日止，由贷款人在最高贷款本金余额160万元内，对借款人一次或分次发放贷款；贷款执行浮动利率，每笔贷款在中国人民银行公布的三年期人民币贷款基准利率基础上上浮55%；如遇中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整后的次月起，贷款人按调整后的上述约定期限档次基准利率和利率浮动比例确定新的借款执行利率；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直到本息清偿之日止，按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率按合同约定的借款执行利率基础上加收50%确定；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；还款方式为按季结息，每季末的20日为结息日，到期结清贷款本息；本合同借款的担保方式为最高额抵押，担保人愿以其名下的址在石狮市XX路XX花园XX楼XX房屋及石狮市XX路XX花园XX号房屋作为抵押物，为贷款人按本合同第一条即约定的借款期限及额度内与借款人所形成的债权提供最高额担保，担保的债权本金最高余额为238万元；担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。同时，合同第十九条约定，借款人在本合同项下任何一笔贷款本息逾期10日（含）以上的，或为本合同项下债权提供担保的抵押物被查封的，贷款人有权在通知借款人、担保人后宣布本合同项下贷款提前到期，要求借款人提前偿还全部贷款本息，并解除合同；第七条约定，本合同项下任一债务履行期限届满，贷款人未受清偿的，或担保物被查封的，贷款人有权要求担保人承担担保责任，可以与担保人协议以担保物折价，或以拍卖、变卖担保物的价款优先受偿。合同签订后，双方于2014年8月26日办理抵押权登记，抵押登记号为201404330。
石狮农商银行服装城支行依约于2014年8月29日向李丽雪发放贷款160万元，贷款到期日为2017年8月22日。李丽雪借款后自2016年第四季度起未能偿还到期贷款利息，截止至2016年12月20日，李丽雪结欠借款本息1,629,632.46元（其中本金160万元，利息、罚息及复利29,632.46元）。石狮农商银行服装城支行于2017年1月17日向李丽雪发出《催收通知书》、于2017年1月21日向李丽雪发出《贷款提前到期通知书》。
李丽雪未作答辩。
石狮农商银行服装城支行围绕诉讼请求提交了证据,李丽雪未到庭参加诉讼,又未书面提出异议或提供反驳证据,应视为自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。本院对石狮农商银行服装城支行提交的证据予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定的事实与石狮农商银行服装城支行诉称的事实一致。
本院认为,石狮农商银行服装城支行与李丽雪签订的《个人自助循环贷款（万通宝）借款合同》，当事人主体适格、意思表示真实,约定内容没有违反法律的强制性规定,合法有效。且约定由李丽雪名下房屋作为抵押物，办理了抵押登记，抵押权依法设立。石狮农商银行服装城支行依约履行了发放贷款的义务,李丽雪却未能依约支付利息，至今仍拖欠2016年第四季度的利息，构成违约,石狮农商银行服装城支行依约有权宣布贷款提前到期或解除合同，收回本金，并计收相应的利息、罚息、复利。李丽雪为其向石狮农商银行服装城支行借款提供抵押，本案借款在约定的抵押担保的最高本金限额内，石狮农商银行服装城支行依法依约有权对抵押房产行使抵押权利。
综上所述,对石狮农商银行的诉讼请求,本院依法予以支持。李丽雪经本院送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定,判决如下：
一、解除福建石狮农村商业银行股份有限公司服装城支行与李丽雪于2014年8月23日签订的编号为HT9070630140002440的《个人自助循环贷款（万通宝）借款合同》；
二、李丽雪应在本判决发生法律效力后立即偿还福建石狮农村商业银行股份有限公司服装城支行借款本金160万元，及截至2016年12月20日的利息、罚息及复利29,632.46元,并按《个人自助循环贷款（万通宝）借款合同》约定的利息、罚息、复利的计算标准计付自2016年12月21日起至实际还清款项之日止的利息、罚息及复利；
三、若李丽雪未履行上项还款义务,福建石狮农村商业银行股份有限公司服装城支行有权以登记在李丽雪名下的抵押在福建石狮农村商业银行股份有限公司服装城支行处的址于石狮市XX路XX花园XX楼XX房屋及址于石狮市XX路XX花园XX号房屋折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19,466元,减半收取计9,733元,由李丽雪负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 李美好
二〇一七年三月十四日
书记员 许冰冰
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。