安徽省宿州市埇桥区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）埇刑初字第00743号
公诉机关安徽省宿州市埇桥区人民检察院。
被告人邝某某，曾用名匡某某，女。因涉嫌犯诈骗罪于2014年12月23日被宿州市公安局埇桥分局刑事拘留，2015年1月27日被逮捕。现羁押于宿州市看守所。
辩护人刘强，安徽大泽律师事务所律师。
宿州市埇桥区人民检察院以宿埇检刑诉（2015）640号起诉书指控被告人邝某某犯诈骗罪，于2015年8月17日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。宿州市埇桥区人民检察院指派检察员徐昆仑出庭支持公诉，被告人邝某某及其辩护人刘强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宿州市埇桥区人民检察院指控：2007年下半年，何某某以帮助宿州市爱心集团副食品公司办理抵押贷款的名义，从爱心集团的朱某甲处骗取了爱心集团位于宿州市汴河镇206国道东侧厂房的房产证。2007年11月19日，在朱某甲不知情的情况下，何某某伙同被告人邝某某伪造买卖协议，将上述爱心集团房产过户到邝某某名下。当日，在何某某指使下，邝某某又与陆某签订买卖协议，以20万元价格将该房产过户到陆某名下。
针对上述指控，公诉机关当庭出示了被告人供述、证人证言及相关书证等证据予以证实，认为被告人邝某某的行为已构成诈骗罪，系从犯，建议依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，对被告人邝某某在有期徒刑四年至六年的幅度内量刑。
被告人邝某某对公诉机关的指控无异议。其辩护人的辩护意见是：被告人邝某某没参与犯罪预谋，也没获利，系从犯，归案后如实供述了自己的主要犯罪事实，系坦白，建议对被告人邝某某在有期徒刑三年以下量刑。
经审理查明：2007年下半年，何某某（在逃）以帮助安徽宿州爱心集团副食品公司办理抵押贷款的名义，从该公司的朱某甲处骗取了该公司位于宿州市汴河镇206国道东侧厂房7间的房产证。2007年11月19日，在安徽宿州爱心集团副食品公司不知情的情况下，被告人邝某某与何某某伪造卖方为宿州市爱心集团副食品公司及买方为被告人邝某某的房地产买卖契约，将安徽宿州爱心集团副食品公司上述房产过户到邝某某名下。当日，被告人邝某某又与被害人陆某签订买卖协议，以20万元的价格将以上房产过户到了陆某名下，骗取了被害人陆某20万元。
上述事实，有公诉机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：
一、书证
（一）宿州市房地产管理局NO.99-234号宿州市公有房产所有权和用地申请登记书及其附件，证明1999年7月，安徽宿州爱心集团副食品公司对位于宿州市汴河镇206国道东侧、面积500.31平方米的房产向宿州市房地产管理局申请权属登记，房屋所有权具结人为宿州市福利副食品公司法定代表人朱某丙；1999年9月29日领取NO.99-234号房屋所有权证，登记的所有权人为爱心集团副食品公司。
（二）房产转让申请登记书及其附件房地产买卖契约、收条等，载明2007年11月19日，甲方（卖方）宿州市爱心集团副食品公司（组织机构代码××）朱某甲和乙方（买方）邝某某（签名、捺指印）签订宿州市汴河镇206国道东侧7间厂房的房地产买卖契约，当日到房产部门申请登记，当日房产部门批准发证，被告人邝某某取得该7间厂房的所有权；宿州市爱心集团副食品公司当日出据收到邝某某购房款20万元。
（三）房屋转让申请登记书及其附件房地产买卖契约、收条等，载明2007年11月19日，被告人邝某某和陆某签订房地产买卖契约，将位于宿州市汴河镇206国道东侧厂房7间的产权转让给陆某，当日，邝某某出据收到陆某购房款20万元，并到房产局申请登记，21日房产部门批准发证。
二、宿州市公安司法鉴定中心（宿）公（司）鉴（文检）字（2015）28号物证鉴定书，证明2007年11月19日甲方“朱某甲”，乙方为“邝某某”的《房地产买卖契约》中的“朱某甲”不是朱某甲本人所签字。
三、被害人陆某的陈述，称2007年他通过何某某介绍购买了邝某某的一套房屋，到房产局办证大厅办理了相关手续，之后，在何某某的车上他给何20万，当时车里只有何某某和邝某某。购买后他到房产所在地见到朱某甲，才知房产是朱某甲的，朱某甲说他被何某某骗了，他们就一起到何某某家讨说法，没找到何某某。
四、证人证言
（一）证人朱某甲的证言，证明2007年五六月份，夏某讲想用他厂的房地产抵押贷款，并联系了房产局的何某某，应何某某要求，他和夏某带着厂子的老式房产证和他的身份证找到何某某，还有朱某乙、王某在场，他把房产证、身份证及厂子2003年营业证副本复印件交给何某某，何说问好后和他联系。至2007年底，何又说以单位的名义不好贷款，必须用个人名义，提议过户到他名下，他同意。过几天，何带房产局的余某某约他到大桥收费站，何拿出一张表格让他签字，他不知是骗局，就签字了。后何几次联系他说房产局的人到厂里测量，让厂里的人在测量时不要乱说话，测量时他不在场。2008年近阴历年时，陆某到厂里问房产属于谁，他发觉不对，和夏某找到余某某，才知厂的房产证已被何某某过户到邝某某名下，过户材料中房地产买卖契约、转让登记申请书上签名都非他所为，宿州市爱心集团副食品公司及组织机构代码、营业执照、税务登记证号都与他们单位的不符，他也没担任过单位的法人代表。
（二）证人夏某的证言，证明2007年3月份左右，朱某甲因资金周转不灵，想用厂房抵押借款，他帮忙找何某某，何讲能借到钱。后他和朱某甲带着房产证、营业执照、朱某甲的身份证到东关某宾馆一房间，朱把材料交给何某某，何当时还带着朱某乙和王某，约定借款30万元左右。直到2008年二三月份，因朱某甲一直催他，一天上午，他在纺织路口见到了何某某，便问何借到钱吗，何当时电话给朱某乙之妻邝某某，邝到场讲款已办好，邝的哥哥到合肥出差了，回来就把钱拿来。之后就找不到何某某了。春节前，陆某找朱某甲，才知何某某拿朱某甲的房产抵押了。他和朱某甲找到房管局的余某某，余讲何某某提供了所有材料，余才给予办理了过户手续，先过户给邝某某，后过户给陆某，现是薛某名下。
（三）证人朱某乙（邝某某丈夫）的证言，证明2007年天热时，张二伍带朱某甲到国风宾馆找何某某，朱某甲交给何某某一老式房产证及朱某甲的身份证等，想让何某某帮忙办贷款。过户前，其妻邝某某说何某某和余某某找邝某某帮忙，邝某某就在一些空白表格上签了自己的名字。后他问何某某为什么把房产转到邝某某名下，何说用自己的名字不好借钱，过户到邝名下，再去借钱，不让朱某甲知道。何某某后来又将房产证上的名字转到陆某名下，何某某才从陆某手中借到钱。他和邝某某没得到钱。
（四）证人余某某的证言（宿州市房管局工作人员）的证言，证明2007年11月份，何某某带朱某甲拿着办房产证的相关手续找到他，要求对位于宿州市汴河镇206国道路东宿州市爱心食品厂的房屋所有权进行过户，他给何某某提供了相关的空白表格。2007年10月或11月，何某某带着叫邝某某的女人办理了一个过户手续。约过了一天，何某某带着邝某某和陆某到房管局，又办理了相关手续。
五、被告人邝某某的供述，称2007年11月份左右，何某某说将宿州市爱心集团副食品公司位于宿州市汴河镇206国道东侧的房产过户到她名下，从别的地方弄点钱花，她帮忙签个字就行。几天后，何某某开车带她到北苑小区一个麻将馆找到房管局的余某某，何某某拿几张空白表格，具体内容记不清了，她和朱某甲的房地产买卖契约及房屋转让申请登记表中她的签名、指印都是她此时所为，但朱某甲收到邝某某20万元的收条她没见过。一两天后，何某某、陆某驾车找她同到长征路找到余某某，在车里她又签了很多空白的表格，具体内容记不清了，只记得陆某拿出一张20万元的收条，何某某让她在上面签了名，陆某房地产权产籍档案上她的签名及20万元收条上的签名即是她此次所为，但她没见这20万元，这些内容都是虚假的。何某某说欠陆某的钱，把宿州市爱心集团副食品公司房产过户到她名下，再买空卖空到陆某名下。她没有拿好处费。
六、本案其他相关证据：
（一）宿县行署工商局关于核准“安徽宿州爱心集团”名称的批复，证明1998年6月11日，宿县行署工商局批复同意以宿州市福利副食品公司为核心企业，以爱心糖酒站、福利商场等为紧密层企业，核准成立“安徽宿州爱心集团副食品公司”。
（二）宿州市工商行政管理局及宿州市行政服务中心出具的《证明》，证明宿州市爱心集团副食品公司、注册号××、法定代表人朱某甲的企业登记信息不存在，××为虚假代码。
（三）案发及抓获经过，证明本案由朱某甲于2009年3月2日到宿州市公安局埇桥分局报案而案发，公安人员于2014年12月23日11时许，在埇桥办事处大坑组邝某某的租房处将被告人邝某某口头传唤到宿州市公安局埇桥分局执法办案中心，当日对其刑事拘留。
（四）宿州市人口信息管理系统资料，证明被告人邝某某个人基本信息。
（五）在逃人员登记信息表，证明涉案人员何某某因其他案件在逃。
本院认为：被告人邝某某伙同他人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人钱款20万元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控的犯罪事实存在，本院予以确认，但指控的罪名不妥，应予纠正。对公诉机关及被告人邝某某的辩护人提出被告人邝某某系从犯的意见，经查，被告人邝某某在两次房产过户的手续上签字，并给被害人陆某出具了收条，在共同犯罪中所起作用并非次要或者辅助，故对公诉机关及被告人邝某某的辩护人提出被告人邝某某系从犯的意见，本院不予采纳。被告人邝某某归案后，如实供述了自己的罪行，依法可予以从轻处罚，对被告人邝某某的辩护人提出被告人邝某某行为成立坦白的辩护意见，本院予以采纳。本案无法定减轻处罚情节，对辩护人建议对被告人邝某某减轻处罚的辩护意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项、第二十五条第一款、第六十七条第三款、第五十二条、第六十一条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人邝某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年六个月，罚金人民币三万元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年12月23日起至2018年6月22日止）。
二、责令被告人邝某某退赔被害人陆文化人民币二十万元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省宿州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。
审 判 长 陈民勤
审 判 员 盛遵建
人民陪审员 冯之茵
二〇一五年十一月五日
书 记 员 马 慧
附：相关法律条款
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
第二十五条第一款共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。