安徽省宁国市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民二初字第00583号
原告：富阳万迪装饰有限公司宁国分公司，住所地宁国市。
负责人：裘叶龙，总经理。
委托代理人（特别授权）：杨明，安徽陶厚清律师事务所律师。
被告：宁国市豪生名爵娱乐有限责任公司，住所地宁国市。
法定代表人：沈延兵，总经理。
委托代理人（特别授权）：王方明，安徽皖宁律师事务所律师。
原告富阳万迪装饰有限公司宁国分公司（以下简称“万迪公司”）与被告宁国市豪生名爵娱乐有限责任公司（以下简称“豪生公司”）装饰工程施工合同纠纷一案，本院于2015年8月5日受理后依法组成合议庭，于同年9月24日公开开庭进行了审理。原告万迪公司委托代理人杨明，被告豪生公司委托代理人王方明均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告万迪公司诉称：2012年3月13日、7月5日，原、被告先后签订了二份《装饰工程承包合同》，后原告按约完工并交付被告使用。2013年8月28日，双方经对账确认被告尚欠工程款89万元未付。现起诉要求被告支付原告工程款89万元及自2013年8月28日起至付清时止月利率6％的利息。
被告豪生公司辩称：1、欠款属实，但被告于2013年8月28日对账后又支付给原告47万元工程款，另因工程质量问题致被告支付了5万多元的维修费应从该欠款中扣除；2、双方并未约定利息，被告不应承担利息损失。
原告万迪公司举证：
1、万迪公司的营业执照、组织机构代码证（复印件）各一份，拟证明原告主体资格。
2、《装饰工程承包合同》（复印件）二份，拟证明原、被告签订的二份工程承包合同相关内容。
3、对账单（复印件）一份，拟证明被告尚欠工程款数额。
被告豪生公司对原告证据均无异议。
被告豪生公司举证：
1、豪生公司的营业执照、组织机构代码证（复印件）各一份，拟证明被告主体资格。
2、《装饰工程承包合同》（复印件）二份，同原告证据2。
3、收据（复印件）四份，拟证明被告于对账后又支付了47万元工程款。
4、KTV维修费用明细、清单及发票、收（领）条等（复印件），拟证明被告为维修KTV支出相关费用合计17647元。
5、客房维修费用明细、清单及发票、收（领）条等（复印件），拟证明被告为维修客房支出相关费用合计41055元。
原告万迪公司质证意见：对被告证据1－3均无异议；证据4、5真实�无异议，但被告从未告知原告工程维修事宜，且其维修时间也已超过一年的保修期。
本院认证：原告所有证据及被告证据1－3具备合法性、真实性和关联性，均予以采信；原告对被告证据4、5真实性无异议，可予以采信，至于该费用是否应当在本案中从原告主张的工程款中予以扣减系争议焦点之一，本院将在下文予以详细阐述。
根据上述采信的相关证据，结合双方当事人的特别授权代理人当庭陈述，本院确认如下案件事实：
2012年3月13日，万迪公司（乙方）与豪生公司（甲方）签订了一份《装饰工程承包合同》，约定：由万迪公司承包豪生公司KTV的装饰工程，工程造价暂定100万元，工期105天（自2012年3月15日至6月20日）；工程竣工后，乙方对装饰工程保修12个月，对电器安装工程保修6个月，在保修期内，因施工不当造成的质量问题，乙方负责维修；工程完工后10天内付款60％，6个月内再付款35％，留5％保证金满一年后付清……。合同签订后万迪公司依约施工完毕并交付豪生公司使用。
2012年7月5日，万迪公司（乙方）与豪生公司（甲方）又签订了一份《装饰工程承包合同》，约定：由万迪公司承包豪生公司宾馆客房的装饰工程，工程造价以施工单为准，工期50天（自2012年7月5日至8月25日）；工程竣工后，乙方对装饰工程保修12个月，对电器安装工程保修6个月，在保修期内，因施工不当造成的质量问题，乙方负责维修；合同生效后5日内付50万元，7月31日前付款60％（含首期50万元），工程决算后6个月内再付款35％，留5％保证金满一年后无质量问题付清；甲方逾期支付工程款的，每天按逾期金额的0.5％向乙方承担违约责任……。合同签订后万迪公司依约施工完毕并交付豪生公司使用。
2013年8月28日，原、被告对上述二份合同项下的工程款进行对账后书面确认：总工程款为468万元，已付款378.9212万元，尚欠89.0788万元，剔除零头后双方确认应付欠款为89万元整。此后被告又先后四次支付原告工程款共计47万元，二比尚欠42万元。
另查明：庭审中，双方当事人的特别授权代理人均认可上述KTV和宾馆客房二项装饰工程系2012年底交付使用；2013年9月至2015年9月期间，被告先后多次对上述KTV和宾馆客房进行维修，但其提供的票据中仅有一份金额为3000元的收条发生于2013年期间。
本院认为：装饰装修工程属于建设工程；建设工程竣工后，经验收合格，或虽未经验收，但发包人已实际接收并使用该建设工程的，应当按照约定支付价款；因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人可以请求减少支付工程�款。本案中原告万迪公司与被告豪生公司签订的二份《装饰工程承包合同》合法有效，各方均应依约全面履行自己的义务，又因该二项装饰工程竣工后已经双方结算并确定了尚欠工程款金额，故发包人豪生公司应当按照合同约定时间付清工程款，否则应承担违约责任。本案所涉二项装饰工程于2012年底交付使用，且合同约定“乙方对装饰工程保修12个月，在保修期内，因施工不当造成的质量问题，乙方负责维修……留5％保证金满一年后无质量问题付清”，虽然豪生公司在使用期间又多次自行对该装饰工程予以维修，但其举证证明发生于合同约定的一年保修期内的维修费仅为3000元，故该笔维修费用可以从应付工程款中予以扣除，即对被告该项抗辩意见予以采纳，至于保修期满后发生的维修费用豪生公司可另行主张，因此对原告提出要求被告支付尚欠工程款的诉讼请求予以支持，但应付数额为89万元－47万元－3000元＝41.7万元，超出部分本院不予支持。关于原告主张的欠款利息（即违约金），由于上述第二份合同中明确约定了违约金计算标准为“每天0.5％”，但因过分高于造成的损失，本院依法减少为月利率2％，超出部分不予支持；又因合同中约定了“留5％保证金满一年后付清”，因此该工程保证金23.4万元（468万元×5％）的逾期付款违约金应自2014年1月1日起算，剩余欠款18.3万元（41.7万元－23.4万元）的逾期付款违约金可自原告主张的2013年8月28日起算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百七十九条以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释（2004）14号）第十一条的规定，判决如下：
一、被告宁国市豪生名爵娱乐有限责任公司于本判决�效后十五日内支付原告富阳万迪装饰有限公司宁国分公司尚欠工程款人民币41.7万元及逾期付款违约金（其中18.3万元的违约金自2013年8月28日起算，23.4万元的违约金自2014年1月1日起算，均按月利率2％计算至判决确定给付之日止）；
二、驳回原告富阳万迪装饰有限公司宁国分公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13768元，原告富阳万迪装饰有限公司宁国分公司负担7768元，被告宁国市豪生名爵娱乐有限责任公司负担6000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 �智勇
人民陪审员 刘 桂 兰
人民陪审员 沈 宣 宁
二〇一五年十一月二十日
书 记 员 汪 伟
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。