河南省洛阳市洛龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0311民初3422号
原告洛阳市洛龙区高安建筑机械租赁站。住所地：洛阳市洛龙区安乐镇牡丹宫*号。经营业主李朝峰，男，1986年12月24日出生，汉族，身份证号：4103291986********，住洛阳市涧西区嵩山路带钢厂家属院。
委托诉讼代理人崔建锋、姚展，河南卉林律师事务所律师。特别授权。
被告广东十六冶建设有限公司。住所地：广州市天河区上元岗中成路***号*楼。组织机构代码:753669358。
法定代表人聂文光，董事长。
委托诉讼代理人高宝光，该公司法律顾问。特别授权。
第三人邓树康，男，汉族，1986年8月11日出生，住四川省开江县。
原告洛阳市洛龙区高安建筑机械租赁站（以下简称高安租赁站）与被告广东十六冶建设有限公司（以下简称十六冶公司）及第三人邓树康租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告代理人及被告代理人到庭参加了诉讼，第三人邓树康经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告高安租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付截止2016年7月31日租金等费用410965元，之后按照合同约定标准计算至吊篮退回日止；2、判令被告立即支付原告经济损失45950元；3、判令被告向原告支付违约金83665元，按日千分之一的标准，暂计算至本次诉讼日，此后亦依此计算至全部款项付清之日；4、诉讼费由被告承担。事实和理由:2015年1月6日，原、被告双方签订《高处作业电动吊篮租赁合同》一份，由原告向被告提供电动吊篮40余套，日租金45元，双方同时对租金支付方式、违约责任等作出明确约定。2015年12月31日，经双方对账，被告尚欠原告租金等费用总计384955元。之后，原告继续向被告提供租赁，但期间部分吊篮退回后，有大量设备丢失损坏。虽经多次协商，双方未就剩余租赁费用支付以及丢失、损坏设备的损失赔偿事宜达成一致。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请依法准予原告诉讼请求。
被告十六冶公司辩称：1、被告并未与原告签订租赁合同，原告也从未要求被告支付过租金，根据相关法律规定请求支付租金的诉讼时效为一年时间，原告自出租电动吊篮之日至起诉之日，已超过一年的诉讼时效；2、被告与第三人邓树康于2013年12月17日签订洛阳碧桂园房地产开发有限公司洛阳碧桂园二期工程承包施工合同，合同约定由邓树康承包该工程施工，并承担施工过程中所产生的一切债务责任和法律责任，被告不承担连带责任，因此本案因租赁合同纠纷引发的法律责任应由邓树康承担；3、原告与邓树康签订的电动吊篮租赁合同是双方真实意思的表示，根据合同相性原则，双方履行租赁合同义务所形成的债务违约等，应由原告与邓树康解决，与我公司无关。
第三人邓树康未到庭参加诉讼亦未作书面陈述。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告围绕诉讼请求依法提交了以下三组证据：1、2015年1月6日原告与十六冶公司洛阳碧桂园项目部签订的《高处作业电动吊篮租赁合同》及同日原告与张旭林签订的高处作业篮安全协议；2、2015年12月31日原告与十六冶公司洛阳碧桂园项目部签订的吊篮费用联系单；3、2015年1月6日10台、2015年1月12日10台、2015年1月12日5台、2015年1月21日、2015年3月1日8台、2015年3月7日8台、2015年8月14日5台出库单共七张，2015年11月2日、2015年12月31日、2016年1月24日、2016年1月30日、2016年2月2日收货单共五张，2015年11月2日、2015年12月31日吊篮退回清单两张，2016年9月11日退货单一张。被告围绕其诉讼主张依法提交了以下证据：2013年12月17日被告与第三人邓树康签订的编号为NB131217承包协议书。第三人邓树康未提交证据未参加质证。对原告提交的全部三组证据，被告均以本公司未加盖公章、签名人员并非本公司员工为由提出异议。对被告提交的承包协议书，原告认为属于内部协议，不影响被告对外承担责任，同时也证明了碧桂园项目是被告承建，与本案的租赁合同可相互印证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2013年12月17日，被告与第三人签订了承包协议书，约定由第三人承包被告所承建的洛阳碧桂园二区总承包工程。2015年1月6日，十六冶公司洛阳碧桂园项目部与原告签订了高处作业电动吊篮租赁合同，约定向原告租赁电动吊篮用于洛阳碧桂园二区总承包工程施工，每台日租金45元，租赁期限以吊篮安装调试完毕开始至退租日止，租金于每月15日前主动支付，如不能及时支付，则应支付租金每日千分之一的滞纳金，合同由原告经营业主李朝峰和第三人聘用的张旭林签字，并加盖十六冶公司洛阳碧桂园项目部印章。合同签订后，原告依约提供了电动吊篮用于洛阳碧桂园二区总承包工程。2015年12月31日，经对账，尚欠原告租赁费384955元，原告经营业主李朝峰和第三人聘用的黄沛忠签字，并加盖十六冶公司洛阳碧桂园项目部印章。依据原告提交的有十六冶公司洛阳碧桂园项目部施工现场人员签名的出库单、收货单、吊篮退回清单、退货单计算，自2016年1月至9月吊篮全部退还完毕期间，尚欠原告租赁费27450元。综上，洛阳碧桂园二区总承包工程共欠原告租赁费412405元。庭审中，被告认可张旭林系第三人所聘用的人员。2016年8月9日，原告以被告未足额支付租金为由诉至本院，请求依法解决。
本院认为：案涉租赁合同内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，且已实际履行。被告主张项目部印章不是其公司所刻，不代表其真实意思表示，不应对此承担责任，但因洛阳碧桂园二区总承包工程确系被告所承建，被告又将该工程转包给第三人，这足以使原告相信十六冶公司洛阳碧桂园项目部印章的真实性以及第三人得到了被告的授权，故第三人的行为构成了表见代理，原告作为相对人善意且无重大过失，根据诚实信用原则，应确认该行为的效力，其行为后果应由被告承担。被告以与第三人签订的承包协议已约定不承担连带责任为由主张不对本案所涉租赁合同承担义务，不能对抗协议之外的善意第三人，对该主张本院不予采纳。经审理查明，2016年9月洛阳碧桂园二区总承包工程才将租赁原告的吊篮全部退还完毕，至此时租赁期限方届满，故被告关于原告诉求已超过诉讼时效的主张，不予支持。综上，原告要求被告支付拖欠租金的诉讼请求应予以支持。对原告要求被告承担合同约定的租金日千分之一违约金的请求，因约定过高，本院予以调整。对原告要求被告支付经济损失45950元的诉讼请求，因原告不能提供相应的证据，仅是自己单方面计算的结果，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，经合议庭评议，判决如下：
一、被告广东十六冶建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告洛阳市洛龙区高安建筑机械租赁站支付租金412405元。
二、被告广东十六冶建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告洛阳市洛龙区高安建筑机械租赁站支付违约金（以租金412405元为计算基数，按月利率2%自2016年9月16日起算至租金实际付清之日止。）
三、驳回原告洛阳市洛龙区高安建筑机械租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9205元，保全费3770元，原告洛阳市洛龙区高安建筑机械租赁站负担1975元，被告广东十六冶建设有限公司负担11000元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 郭士骞
审 判 员 赖建伟
代审判员 朱 冲
二〇一七年二月十七日
书 记 员 邢瑶瑶