山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0811民初11591号
原告：平安普惠融资担保有限公司，住所地：江苏省南京市鼓楼区中央路201号南楼21层，统一社会信用代码：91320000717881554L。
法定代表人：YONGSUKCHO，董事长。
委托诉讼代理人：王子恩（特别授权），山东齐鲁（济宁）律师事务所律师。
被告：张业森，男，1984年6月16日出生，汉族，住济宁市任城区。
原告平安普惠融资担保有限公司与被告张业森追偿权纠纷一案，本院于2016年11月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安普惠融资担保有限公司的委托诉讼代理人王子恩到庭参加诉讼。被告张业森经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安普惠融资担保有限公司向本院提出诉讼请求，1、判令被告向被告支付代偿金额404367.26元（包括代偿本金389000元、代偿利息7974.51元、代偿罚息7392.75元）。2、判令被告向原告支付担保费7002元。3、判令被告向原告支付代偿滞纳金，以404367.26元为基数，自2016年9月26日起按0.1％/天计算至被告偿清全部款项之日，暂计算至2016年11月1日金额为14152元。4、请求判决确认原告就抵押物（位于济宁市任城区兴唐国翠城5号楼东二单元十一层1××3号房，产权证号为济宁市房权证济字第××号房产）的处分价款享有优先受偿权。5、判令被告承担原告支付的律师费10000元。6、判令被告承担原告为实现债权所支付的全部费用，包括但不限于本案诉讼费、保全费、担保费等费用。
被告张业森未答辩。
原告围绕诉讼请求提交了证据：原告营业执照复印件、法定代表人身份证明、被告户籍证明、《授信及借款合同》、《最高额委托担保合同》、《最高额保证合同》、《最高额反担保抵押合同》、他项权证书一份、放款电子回单、平安银行上海南京西路支行出具的《转账凭证》、履行保证责任证明书、律师费发票、代偿金额说明、证明函、重庆金安小额贷款有限公司企业信息、平安付科服务有限公司企业信息，本院对上述证据真实性均予以确认并在案佐证，对本案事实，本院认定如下：
1、2016年3月8日，被告张业森与重庆金安小额贷款有限公司签订《授信及借款合同》（合同编号为DY20160305000366），约定被告张业森向重庆金安小额贷款有限公司贷款389000元，授信期限60个月，自2016年3月8日至2021年3月8日，该合同第4.2条约定，借款人就每笔借款需向借款人支付借款手续费：按照实际发放金额的3%收取，在借款发放日一次性支付。即手续费为11670元。2016年3月8日，原告与被告签订《最高额委托担保合同》，约定原告对被告张业森向重庆金安小额贷款有限公司的编号为DY20160305000366的《授信及借款合同》在借款最高本金金额为人民币389000元范围内承担担保责任，保证范围包括本金、利息、罚息、违约金、实现债权费用等。担保方式为连带责任保证，保证期间为两年，自借款合同最后一个还款日起计算。2016年3月8日，原告与被告签订《最高额反担保抵押合同》，约定就原告为被告向重庆金安小额贷款有限公司提供的连带保证事项，被告以其所有的位于兴唐国翠城5号楼东二单元十一层1××3号房产（房产证号为济宁市房权证济字第××号）提供反担保，担保方式为抵押。担保的范围包括代偿的全部款项；借款人在委托担保合同项下全部义务及债务（包括但不限于担保费、代偿滞纳金以及原告为追偿、催收上述款项所产生的其他一切费用）；原告为实现本合同项下的担保权益而产生的一切费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费……律师费、差旅费及其他费用。2016年3月8日，济宁市房产交易中心办理了他项权利证书（编号为济宁市房他项证字第2016002345号），房屋他项权利人为平安普惠融资担保有限公司，房屋所有人为张业森，房屋所有权证号2014005356，房屋坐落兴唐国翠城5号楼东二单元十一层1××3号房，债权数额为389000元。2016年3月8日，原告与重庆金安小额贷款有限公司签订《最高额保证合同》，该合同第二条被担保的最高债权额约定：2.1本合同所担保债权之最高本金金额为389000元；2.2在本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。2.3依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。保证方式为连带保证责任，保证期间为两年，自主合同最后一个还款日起计算。
2、2016年3月8日，重庆金安小额贷款有限公司通过平安付科技服务有限公司“宅e贷”客户端向被告张业森建设银行（账户：62×××96）支付借款377330元，因需要收取被告张业森贷款手续费11670元，直接扣划后即支付了被告张业森377330元。2016年9月27日，原告支付重庆金安小额贷款有限公司4107589.71元，其中包括代偿的被告张业森所欠404367.26元（具体包括本金389000元，利息7974.51元，罚息7392.75元）。
本院认为，原、被告自愿签订的《最高额委托担保合同》、《最高额反担保抵押合同》，系双方真实意思表示，合法有效，原告依据该委托担保合同，履行了保证义务，向重庆金安小额贷款有限公司代偿了被告张业森所欠404367.26元（具体包括本金389000元，利息7974.51元，罚息7392.75元），依据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，故原告主张被告张业森偿还已经代偿404367.26元（具体包括本金389000元，利息7974.51元，罚息7392.75元），本院依法予以支持。原告主张的担保费，依据双方约定，本院依法予以支持。原告的主张的滞纳金，虽然在合同中称为滞纳金，但是具有补偿原告代偿后的损失的性质，系双方自愿约定，本院认为参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，原告可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。故原告主张的因代偿而产生的损失或费用，自原告代偿之日2016年9月27起计算至清偿之日止，超过年利率24%的部分，本院依法不予支持，未超过部分予以支持。原告主张的抵押物（位于济宁市任城区兴唐国翠城5号楼东二单元十一层1××3号房，产权证号为济宁市房权证济字第××号房产）的处分价款享有优先受偿权，因已经办理了正式他项权利证书，本院依法予以支持。原告主张律师费用，未提交委托合同，无法证实律师费发票与本案的关联性，无法证实已经实际支付了案件律师费用，对该诉讼请求本院不予支持。原告主张的被告承担为实现债权所支付的全部费用，包括但不限于本案诉讼费、保全费、担保费等费用，因无具体诉讼数额，诉讼请求不明确，本院不予支持。被告张业森经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和对证据质证的诉讼权利，应承担相应的法律后果。
依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张业森于本判决生效之日起十日内偿付原告平安普惠融资担保有限公司垫付的贷款404367.26元及其他费用（自原告代偿之日2016年9月27起计算至清偿之日止，按合同约定计算利息，但不得超过年利率24%）。
二、被告张业森于本判决生效之日起十日内偿付原告平安普惠融资担保有限公司担保费7002元。
三、原告平安普惠融资担保有限公司对被告张业森名下位于济宁市任城区兴唐国翠城5号楼东二单元十一层1××3号房产（产权证号为济宁市房权证济字第××号）折价或变卖、拍卖该抵押物的价款优先受偿。
四、驳回原告平安普惠融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3916元，由被告张业森负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 李 夏
二〇一七年二月十日
书记员 王秀兰