广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初13671号
原告：张月珍，女，汉族，1939年10月1日出生，住广东省佛山市南海区，
委托诉讼代理人：何源强，系广东邦南律师事务所律师。
被告：张阜岳，男，汉族，1943年12月13日出生，住广东省龙川县，
被告：陈銮娣，女，汉族，1955年10月10日出生，住广东省佛山市南海区，
委托诉讼代理人：王志峰，系广东新健达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周文英，系广东新健达律师事务所实习律师。
原告张月珍诉被告张阜岳、陈銮娣合同纠纷一案，本院于2017年9月5日受理后，依法适用简易程序，由审判员梁晓明独任审判，于2017年10月24日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人何源强、被告陈銮娣的委托代理人王志峰到庭参加了诉讼，被告张阜岳经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、两被告共同偿还193000元给原告以及款项从起诉之日起至清偿之日止按商业银行贷款利率计算利息；二、本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：原告与被告张阜岳是同胞姐弟关系，两被告为夫妻关系，原告为照顾张阜岳，从1978年起将其从河源市龙川县通镇农村带来佛山市南海区桂城生活，并多次想方设法为其建立家庭，婚后还通过关系将被告陈銮娣的户籍从广西迁入佛山市南海区。为解决被告生活、居住，1987年由原告出资购买了南海区桂城街道东二社区中心村B区四巷11号土地，面积105.7平方米，随后又出资分两次进行建设，垫资为两被告改建和加建该楼房一、二层，到2001年10月完工后，由原告、被告张阜岳核算被告方尚欠原告各项欠款19.3万元未付。两被告却不知恩图报，为达到全部占有南海区桂城街道东二社区中心村B区四巷11号全部105.7平方米土地使用权及地上建筑物的所有权，从2014年3月起，先后通过行政诉讼和民事诉讼形式企图达到非法占有原告对上述物业享有的土地使用权和所有权，经审理，先后因（2014）佛顺法行初字第57号、（2015）佛中法行终字第657号、(2016)粤0605民初14963号、（2017）粤06民终1283号驳回被告方主张。两被告拖欠原告各项欠款已久，对借款、垫资事实，被告的委托代理人也曾以律师函、诉状陈述事实以及庭审确认形式多次承认未付，现原告为维护自身合法权益，特具状起诉，请求法院依法作出判决。
被告陈銮娣辩称：一、原告提出的欠款是因建房而产生的欠款，即是原告在履行张阜岳对其委托代理合同过程中所产生的欠款，该类纠纷的诉讼时效为3年，本案确定费用的时间是2001年10月22日，距今已经超过16年，早已超过诉讼时效。二、并不存在欠款事实，从本案证据可看本案所谓的债务已经由被告所有的房屋、土地进行了抵偿，已经不存在欠款事实。
被告张阜岳没有答辩。
被告张阜岳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、辩证的权利。原告围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了证据质证。本院经审查认为，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对有争议的证据及事实认定如下：
2001年10月22日，原告张月珍与被告张阜岳签订了《关于张月珍为张阜岳在东二西××队××大街××号买地盖房之费用问题》，内容为：1987年，张月珍为张阜岳买地、入户、盖房所花费用为伍万伍仟柒佰贰拾捌元肆角贰分，其中在盖房时张阜岳偿还了伍仟元整给张月珍，即当时张阜岳欠张月珍之款为伍万零柒佰贰拾捌元肆角贰分，以后，张阜岳还欠款的形式是以每月大约还伍佰元左右给张月珍，直到1997年才把欠款大概还清，偿还时间达十年之久，当时偿还欠款只是还本金，从未计算利息，如按当时的利率年息20厘计算，张阜岳偿还张月珍之欠款应为拾伍万元整。
同日，原告张月珍与被告张阜岳再签订了《关于张月珍为张阜岳改建一楼、加建二楼之费用问题》，内容为：2001年3月张月珍为张阜岳改建一楼的费用是贰万元整，加建二楼为三房一厅的费用是肆万五仟元整，总造价为陆万伍仟元整，其中张阜岳支付了贰万贰仟元整，即张阜岳欠张月珍之款为肆万叁仟元整，第一次（1987年）买地盖房与第二次（2001）年改建一楼加建二楼，张阜岳欠张月珍之款合共为拾玖万叁仟元整；现经双方协商决定：加建的二楼一厅三房张阜岳所有，而改建的一楼及其他地方归张月珍所有。
2014年6月11日，张阜岳、陈銮娣作为原告提起对佛山市南海区人民政府的行政诉讼，要求撤销佛山市南海区人民政府颁发给张月珍的佛府南集用[2011]0101143号《集体土地建设用地使用证》，佛山市顺德区人民法院于2015年8月25日作出（2014）佛顺法行初字第57号行政判决，判决如下：一、撤销佛山市南海区人民政府核发的佛府南集用[2011]0101143号《集体土地建设用地使用证》；二、佛山市南海区人民政府将原南府集建总字第0056522号《集体土地建设用地使用证》的土地恢复登记到张阜岳名下；三、驳回张阜岳、陈銮娣的其他诉讼请求。佛山市南海区人民政府不服该判决，提起上诉。佛山市中级人民法院于2015年11月19日作出（2015）佛中法行终字第657号行政裁定，裁定：一、撤销佛山市顺德区人民法院（2014）佛顺法行初字第57号行政判决；二、驳回张阜岳、陈銮娣的起诉。该裁定已于2015年11月24日发生法律效力。
2016年9月12日，张阜岳、陈銮娣作为原告提起对张月珍的民事诉讼，要求确认位于佛山市南海区桂城街东二社区中心村B区四巷11号的全部105.7平方米的土地使用权（集体土地使用证号：佛府南集用[2011]0101143）以及地上建筑物的所有权完全属于张阜岳、陈銮娣所有并依法确认张月珍不是位于佛山市南海区桂城街东二社区中心村B区四巷11号的105.7平方米土地使用权（集体土地使用证号佛府南集用[2011]0101143）以及地上建筑物所有权的共有人，本院经审理查明：张阜岳是南府集建总字第0056522号《集体土地使用证》证载土地的权属人，上述土地上的房产未办房产报建手续，未领取权属证书；2003年4月1日，张阜岳、陈銮娣与张月珍签订《集体土地使用权赠与协议书》，主要内容为张阜岳自愿将其所拥有的南府集建总字第0056522号《集体土地建设用地使用证》所登记的105.8平方米土地中的64.09平方米土地使用权赠与张月珍，陈銮娣同意张阜岳的赠与行为，赠与后张阜岳拥有40.99平方米的土地使用权，张月珍拥有64.09平方米的土地使用权。该协议书经佛山市南海区桂城法律服务所见证，办理了南桂法服见字（2003）第16号《见证书》。后被告向佛山市南海区国土行政主管部门提交了对上述土地的变更登记申请，并于2011年11月17日取得了佛府南集用[2011]0101143号《集体土地建设用地使用证》，该证上记载：“此房产原为张阜岳与其配偶陈銮娣共有，土地使用权证号为南府集建字（1990）第020207号，地籍号为01120681号，面积为105.08平方米，现根据南桂法服见字（2003）第16号见证书，张阜岳将土地使用权面积的105.08平方米中的64.09平方米使用权赠与给张月珍。变更后张月珍占64.09平方米、张阜岳占41.61平方米，土地使用权面积为105.7平方米”。本院依据查明的事实认为根据物权公示原则及因张阜岳、陈銮娣未能提供其他证据证明涉案土地使用权的真实权利状态与不动产登记簿的记载不符等，判决驳回原告张阜岳、陈銮娣的全部诉讼请求。张阜岳、陈銮娣不服该判决，提起上诉。佛山市中级人民法院于2017年5月8日作出（2017）粤06民终1283号民事判决，判决：驳回上诉，维持原判。该判决为终审判决。
诉讼中，原告与被告陈銮娣均确认：本案案涉债权确定在前，使用权变更在后。
本院认为：原、被告对原告诉请的193000元已由原告实际支付且被告并未返还原告的事实无争议，双方对2001年签订的两份协议的真实性亦无异议，本院均予以确认。关于诉讼时效的问题，因案涉款项双方未就还款条件、期限等作出约定，被告辩称诉讼时效已届满，本院不予采纳。本案争议焦点为案涉2001年签订的两份协议应如何理解，本院对此分析如下：
首先，2001年10月22日当天，原告与被告张阜岳先后签订了两份协议，在《关于张月珍为张阜岳改建一楼、加建二楼之费用问题》中，原告和被告张阜岳在确定原告出资总额后，“经双方协商”，作出了“加建的二楼一厅三房张阜岳所有，而改建的一楼及其他地方归张月珍所有”的决定，依照文义解释和整体解释的原则，双方协商的结论对还款金额、方式或期限等均未提及，故无法推断出被告张阜岳需要将上述款项归还予原告的涵义。
其次，双方协商的结论为“加建的二楼一厅三房张阜岳所有，而改建的一楼及其他地方归张月珍所有”，结合前案及本案查明的事实，并未有证据显示现双方任一方违背了该协议或因此应承担相应的责任或赔偿。
最后，若双方存在要求被告返还款项的合意，原告在十几年来从未提起诉讼不符合常理，反而原告在被告两次起诉后才提起本案，可见是姐弟之间因前案诉讼造成心生嫌隙而衍生出来的纠纷的可能性较大，本院结合查明的事实推定原告在签订协议之时并不存在要求被告返还款项的本意。
综上，原告作为成年人在民事活动中应尽到合理谨慎注意义务，对己方将享有的权利及承担的义务作充分认识，在契约订立过程中理应清晰了解条款内容，综合均衡各方利益再行签订合同，原告现主张要求被告返还款项，没有事实及法律依据，本院不予支持。
被告张阜岳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定判决如下：
驳回原告张月珍的全部诉讼请求。
本案适用简易程序结案，案件受理费2080元（原告已预交），由原告负担，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 梁晓明
二〇一七年十一月十三日
书记员 李佩珊