山东省广饶县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）鲁0523执异34号
异议人孙卫军，男，1984年1月26日出生，汉族，住所地：广饶县。
委托代理人陈文超，山东良远律师所律师。
申请执行人张钊伟，男，1985年7月24日出生，汉族，住所地：广饶县。
委托代理人杨义杰，山东高格律师事务所律师。
被执行人山东福安石油化工有限公司，住所地：广饶县经济开发区广瑞路北。
法定代表人：延玉娟，该公司总经理。
委托代理人：刘乙杉，山东恪诺律师事务所律师。
被执行人东营市金楠橡塑有限公司，住所地：广饶县陈官镇乡政府驻地。
法定代表人刘桂云，该公司经理。
被执行人李小兵，男，汉族，1987年7月27日出生，现在广饶县。
本院在执行申请执行人张钊伟与被执行人山东福安石油化工有限公司、东营市金楠橡塑有限公司、李小兵民间借贷纠纷一案一案中，案外人孙卫军对拍卖山东福安石油化工有限公司（以下简称福安石油公司）厂区内的不动产及设备提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人孙卫军称，被执行人福安石油公司于2013年7月份起借用案外人资金380万元，详见双方签订《借款、担保合同》，福安石油公司以其公司院内的机器设备抵押于申请人，并办理动产抵押登记书，期限为2013年7月23日至2013年8月5日。上述380万元借款到期后，福安石油公司未能完全偿还。案外人与福安石油公司达成协议，由福安石油公司继续借用案外人资金，福安石油公司向案外人支付利息。虽然福安石油公司于2016年6月尚能向案外人支付利息，但是鉴于福安石油公司不能按时支付利息等情形，案外人为保护自身对抵押财产的优先受偿权，又与福安石油公司将抵押期限变更为2013年7月23日至2017年12月30日，并办理《动产抵押登记书》，综上，根据我国民法、担保法、物权法等法律规定，申请人认为：申请人作为抵押权人，对抵押财产的变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权，并且申请人提出此异议尚在主债权的诉讼时效之内，法院应当尊重并保护案外人作为抵押权人的优先受偿权。此外，案外人得知由法院委托评估的福安石油公司院内的机器设备等价值为60多万元，而按照福安石油公司抵押给案外人时抵押物的价值为300万元人民币，对此价值300万元的抵押物，经评估为60万元，申请人对此有异议。若是继续进行执行程序，拍卖之后，即使能确定案外人的优先受偿权，相应的拍卖所得也远远低于抵押价值，这对申请人也是极大的损失和极大的不公平，不公正，所以，恳请法院立即停止对福安石油公司院内整体财产的拍卖。
申请执行人张钊伟称，一、我方认为孙卫军与被执行人之间的借贷关系不真实，根据其借款担保合同中约定借款金额为380万元，但异议人提交的银行转账记录与约定的借款金额不符，无法证实其真实性；二、根据异议人提交的动产登记证书可以看出异议人约定的动产抵押期限为2013年7月23日至2013年8月5日，但申请执行人查封时不在动产抵押期限范围内。三、动产抵押登记变更书中约定的抵押期限早已超出了异议人主张的抵押权的期限。所以，请求法院驳回执行异议。
被执行人福安石油公司称，对孙卫军提出的异议没有意见，同意案外人的说法。
经查，申请执行人张钊伟与被执行人福安石油公司、东营市金楠橡塑有限公司、李小兵民间借贷纠纷一案，申请执行人张钊伟依据东营市中级人民法院作出的（2016）鲁05民终548号民事判决书申请广饶县人民法院依法对被执行人福安石油公司、东营市金楠橡塑有限公司、李小兵进行强制执行，由被执行人福安石油公司、东营市金楠橡塑有限公司、李小兵支付借款本金130万元及案件受理费22384元、保全费5000元及迟延履行期间的加倍债务利息。案件审理过程中，本院于2014年1月3日查封被执行人福安石油公司院内的储油罐八个。执行过程中，本院于2016年8月10日作出（2016）鲁0523执1474号执行裁定书，查封被执行人福安石油公司所有的用房（入大门口处约二十米左右两侧板房）、北侧的八个储油罐及附属设备（即查封福安石油公司院内的整体财产，含该公司土地使用权）；2016年12月20日本院委托东营德信资产评估有限责任公司对福安石油公司所有的厂房及设备进行价值评估，评估内容包括SCS-150地磅一个、自制油品加工设备一台、2吨锅炉一台、80KV变压器一台、20立方油罐8个、50立方油罐10个、200立方油罐4个、500立方油罐1个等；2017年5月8日本院作出（2016）鲁0523执1474号之六执行裁定书，拍卖山东福安石油化工有限公司厂区内的不动产及设备，对此案外人孙卫军向本院提出执行异议。
再查，案外人孙卫军与被执行人福安石油公司于2013年7月22日签订借款、担保合同，双方约定福安石油公司向孙卫军借款3800000元，借款期限15天，自2013年7月23日至2013年8月5日。2013年7月24日案外人孙卫军、被执行人福安石油公司到广饶县工商行政管理局设定了动产抵押登记（动产抵押登记书的登记编号为广工商抵登字［2013］0115号），该动产抵押登记书中记录着“被担保债权概况：数额为人民币叁佰捌拾万元，债务人履行债务的期限为2013年7月23日至2013年8月5日。抵押物概况包括500立方油罐1个、200立方油罐4个、20—50立方油罐18个、地磅一台、变压器一台、油品加工设备一套”。后，孙卫军、福安石油公司签订《借款、担保合同》补充协议，从该补充协议内容可以看出该补充协议达成日期是2014年8月6日，2013年7月23日双方签订的借款、担保合同的借款金额减至310万元，借款还款期限延期至2017年12月30日。双方还约定借款担保以借款合同、抵押登记为准。2017年4月5日孙卫军、福安石油公司到广饶县市场监督管理局做动产抵押登记变更，动产抵押登记变更书中载明“变更内容1、被担保债权数额有原来的380万元变更为310万元整。2、债务人履行债务期限有2013年7月23日至2013年8月5日变更为2013年7月23日至2017年12月30日”。
以上查明的事实有广饶县人民法院（2014）广民重字第2号民事判决书及其卷宗材料、东营市中级人民法院（2016）鲁05民终548号民事判决书、广饶县人民法院（2014）广民重字第2-4号民事裁定书、（2016）鲁0523执1474号执行裁定书、（2016）鲁0523执1474号之六执行裁定书、登记编号为广工商抵登字［2013］0115号的动产抵押登记书及附页、动产抵押登记变更书、借款、担保合同、《借款、担保合同》补充协议等在卷为证。
本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（四）生产设备、原材料、半成品、产品”、第一百八十八条规定“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”、第一百八十九条规定“企业。应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。”据此，可以看出我国动产抵押权的登记模式采取书面成立、登记对抗主义。据此，被执行人福安石油公司向案外人孙卫军借款可以以其所有的生产设备作抵押，但是福安石油公司以其设备作抵押时，应当在其住所地的工商行政管理部门办理登记，只有办理登记后方可对抗第三人。2013年7月22日异议人孙卫军与被执行人福安石油公司签订借款、担保合同，并以福安石油公司的相关设备做了抵押，7月24日双方到广饶县工商行政管理部门做了抵押登记，但是该抵押登记中记载的债务人履行债务的期限为2013年7月23日至2013年8月5日，也就是说该抵押登记的效力仅到2013年8月5日。在此以后双方变更了借款、担保合同但是却没有及时的进行抵押变更登记，也就没有产生对抗第三人的效力,直至2017年4月5日才进行抵押登记变更，而这时涉案的设备已经被本院依法查封。根据法律规定，人民法院可以依法查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的财产，故本院冻结涉案生产设备并无不当，采取拍卖措施亦无不当。案外人对人民法院采取强制措施的财产提出异议的，应当提交能够对执行标的物主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的相关证据。但是纵观全案，案外人孙卫军的异议理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定如下：
驳回孙卫军的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审 判 长 孙峻华
人民陪审员 李培培
人民审判员 任晓芹
二〇一七年九月二十五日
书 记 员 门 悦