昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）五法民二初字第244号
原告（反诉被告）：张某，男，汉族，1970年10月25日出生，四川省成都市人。
被告（反诉原告）：徐某，女，汉族，1977年7月29日出生，云南省昆明市人。
委托代理人：张宏坤，云南法闻律师事务所律师，特别授权代理。
原告张某诉被告徐某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年4月10日立案受理，被告徐某提起反诉并经本院受理后，依法由代理审判员徐嘉适用简易程序并于2014年5月27日公开开庭合并进行了审理。原告（反诉被告）张某到庭参加了诉讼，被告（反诉原告）徐某的委托代理人张宏坤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）张某诉称：原、被告于2000年12月13日在昆明市五华区民政局登记结婚，于2011年11月24日在昆明市五华区民政局办理离婚。原、被告双方离婚协议中约定，双方共同居住的五华区教场中路X号X幢X单元X室房产（系原告单位房改房，于双方结婚前原告方单独支付房款，是原告方婚前财产），归原告男方所有。现要求被告方依据离婚协议配合原告方办理房产证换证手续。特请求：1、要求被告方依据离婚协议配合原告方办理房产证换证。2、本案诉讼费用由原告承担。
被告（反诉原告）徐某答辩并反诉称：原告没有履行离婚协议的义务，所以是先违约，我方要求原告先履行离婚协议中的义务。关于反诉请求，反诉人与被反诉人于2011年11月24日协议离婚，双方约定离婚后房屋归被反诉人，其家电、家具大部分归反诉人，被反诉人应将共同存款23000元支付给反诉人。但被反诉人将反诉人应得的家具、家电连同房屋出租给第三人。被反诉人长达四年来一直未按照协议履行自己的职责，所以反诉人才未配合被反诉人办理其房子过户。如果要求反诉人履行离婚协议第一条的义务，那么被反诉人也应该履行离婚协议上的第二条、第三条的义务。特请求：1、请求人民法院判令被反诉人履行离婚协议第二、第三条的约定。判令被反诉人归还反诉人应得的家具、家电和23000元的存款。2、判令被反诉人支付家具、家电占用费10000元。3、反诉费由被反诉人承担。庭审中被告（反诉原告）徐某向本院明确第一项诉讼请求中的“履行离婚协议第二、第三条的约定”是指判令被反诉人归还反诉人应得的家具、家电和23000元的存款。
原告（反诉被告）张某答辩称：事实上2011年10月24日我一直催被告来拿离婚协议中约定的家具家电，但是被告一直说住在父母家没有放的地方没有来拿，离婚当天夫妻共同财产现金16000元被告直接就拿走了，另外的7000元是我用自己工资卡取出来拿给被告，这笔钱被告交了社保金，双方于2011年10月24日去离婚时，当时办事人员多次问我们是否已经履行了离婚协议，我们双方确认履行了才办理了离婚手续，被告的反诉是歪曲事实，我已经将款项给了女方，法律上也没有家具家电占用费的说法，离婚到现在已经三年多，离婚协议的诉讼时效为二年，反诉人的反诉请求超过诉讼时效，请法院依法驳回反诉人的反诉请求，并支持原告的诉讼请求。
原告（反诉被告）张某针对本诉及反诉主张向本院提交如下证据材料：
离婚证。证明原被告已经离婚。
结婚证。证明原被告已经离婚。
房屋所有权证。证明房屋产权是我一人。
离婚协议。证明房子归我，家具家电归被告。
银行支取记录。证明离婚前7000元我取出来已经给被告了。
经质证，被告（反诉原告）徐某对原告（反诉被告）张某提交的证据1、2、3、4的真实性予以认可，对证据5的真实性不予认可。
被告（反诉原告）徐某针对本诉及反诉主张向本院提交如下证据材料：
1、离婚协议。证明原告应该履行2、3项，但是至今原告都没有履行。
2、家具、家电清单。证明家里的家具家电应归被告所有。
经质证，原告（反诉被告）张某对被告（反诉原告）徐某提交的证据1的真实性予以认可，对证据2的真实性不予认可。
本院认为，原告（反诉被告）张某提交的证据1、2、3、4，被告（反诉原告）徐某对真实性予以认可，本院依法予以确认。原告（反诉被告）张某提交的证据5，被告（反诉原告）徐某对真实性不予认可，但并未提交相反的证据予以反驳，故本院对其真实性予以认可并采纳。被告（反诉原告）徐某提交的证据1，原告（反诉被告）张某对其真实性予以认可，本院依法予以采纳。被告（反诉原告）徐某提交的证据2，该证据系被告（反诉原告）徐某主张的家具清单，且系其单方面制作，故不作为证据予以采纳。
根据以上证据，本院确认本案事实如下：张某与徐某于2000年12月13日登记结婚，婚后没有生育子女，后于2011年11月24日登记离婚。2011年11月24日张某与徐某在昆明市五华区民政局婚姻登记处签订了一份《离婚协议》。协议中约定男女双方现共同居住处昆明市五华区教场中路X号X栋X单元X室为男方婚前财产，协议归男方，女方对此无异议；男女双方婚后购买的家具、电器，除21寸液晶台式电脑和洗衣机归男方外，其余全部归女方所有，双方对此无异议；男女双方现共同存款合计27000元，男方留4000元，其余23000元归女方所有，双方对此无异议。另查明，根据昆明市房权证字第**号《房屋所有权证》中载明，昆明市教场中路X号X-
X幢X号房屋登记的所有权人为张某。还查明，2011年11月24日张某通过ATM柜员机从富滇银行分七次每次1000元共计取款7000元，当天账户余额为4001.13元。
为了查明案件事实，本院于2015年7月7日组织张某、徐某就摆放于昆明市教场中路X号X-
X幢X号房屋内的家电、家具进行勘验。勘验过程中张某、徐某均认可应归还的家具、家电包括：客厅有29寸超平电视一台、音响一套（包括DVD一台、公放一台、喇叭五个）、茶几一张、沙发一套（两件套）、冰箱一台；大卧室有1.8×2米床垫一张、梳妆台一套（含梳妆凳）；小卧室有1.5×1.8米床一张（含床垫）、19寸电视一台、床头柜两个；餐厅有玻璃餐桌一张，含6个凳子。
关于本诉原告张某的诉讼请求。本院认为，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款之规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”2011年11月24日原告（反诉被告）张某与被告（反诉原告）徐某登记离婚时签订的《离婚协议》对双方具有法律约束力，双方均应依约履行自己的各项义务。涉案协议中明确约定，昆明市教场中路X号X-
X幢X号房屋为张某婚前财产，归张某所有，故张某要求徐某配合办理产权证换证手续的诉请于法有据，本院予以支持。
关于反诉原告徐某的诉讼请求。根据涉案协议约定，双方婚后购买的家具、电器，除21寸液晶台式电脑和洗衣机归男方外，其余全部归女方所有；双方共同存款27000元，23000元归徐某所有。故本院对反诉原告徐某主张的归还家具、电器的诉请予以支持。关于归还的家具、电器，张某、徐某均认可应归还的家具、家电包括：客厅有29寸超平电视一台、音响一套（包括DVD一台、公放一台、喇叭五个）、茶几一张、沙发一套（两件套）、冰箱一台；大卧室有1.8×2米床垫一张、梳妆台一套（含梳妆凳）；小卧室有1.5×1.8米床一张（含床垫）、19寸电视一台、床头柜两个；餐厅有玻璃餐桌一张，含6个凳子，本院依法予以确认。针对23000元存款。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”庭审中张某主张已全额交付23000元的存款，审查本案全部证据以及庭审中查明的事实可以确认，张某在2011年11月24日向徐某交付7000元存款，但并未提交交付剩余16000元存款的证据，对此应由反诉被告承担举证不能的责任。故反诉被告张某还应向反诉原告徐某交付16000元存款。关于反诉原告要求反诉被告支付家具、家电占用费的诉请，本案中反诉原告亦未履行涉案协议的约定，故对该项诉请不予支持。据此根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，判决如下：
一、被告徐某在本判决生效后五日内配合原告张某办理房产证换证手续。
二、反诉被告张某在本判决生效后五日内向反诉原告徐某归还离婚协议中约定的家具、家电（包含：客厅有29寸超平电视一台、音响一套（包括DVD一台、公放一台、喇叭五个）、茶几一张、沙发一套（两件套）、冰箱一台；大卧室有1.8×2米床垫一张、梳妆台一套（含梳妆凳）；小卧室有1.5×1.8米床一张（含床垫）、19寸电视一台、床头柜两个；餐厅有玻璃餐桌一张，含6个凳子），以及交付共同存款16000元。
三、驳回反诉原告徐某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费人民币100元，减半收取人民币50元，由被告徐某承担人民币50元。反诉案件受理费313元（已减半收取），由反诉原告徐某承担人民币213元，由反诉被告张某承担人民币100元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
代理审判员 徐嘉
二〇一五年七月七日
书 记 员 朱瑾