重庆市綦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）綦法民初字第00119号
原告杜立发，男，1973年3月2日出生，汉族，无业，住重庆市渝北区。
委托代理人向小波，重庆乾乙律师事务所律师。
被告山东兴润建设有限公司重庆分公司，住所地重庆市渝北区龙溪街道新牌坊一路139幢3单元3-16-4号，组织机构代码：68894750-9。
负责人马广平，经理。
委托代理人韩龙涛，重庆信豪律师事务所律师。
原告杜立发与被告山东兴润建设有限公司重庆分公司（以下简称“兴润分公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2013年12月24日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员蓝世洪独任审判，于2014年2月11日公开开庭进行了审理。原告杜立发及其委托代理人向小波、被告兴润分公司的委托代理人韩龙涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杜立发诉称，2011年5月9日，原、被告签订《水电安装施工班组合同》，合同约定被告兴润分公司将万盛阳光怡园工程的水电消防工程交由原告杜立发施工，工程总造价为1000万元，工程款按进度支付。同时约定原告杜立发需向被告兴润分公司缴纳20万元合同履约保证金。合同签订后原告杜立发交纳了上述保证金，并按时进场施工。2012年12月14日，原、被告进行了结算，被告兴润分公司共欠原告杜立发39万元（含20万元保证金）。被告兴润分公司至今未支付该款，原告杜立发遂起诉来院，要求被告兴润分公司支付工程款19万元及履约保证金20万元，并以39万元为基数，从2012年12月15日起至付清日止，按中国人民银行同期贷款利率支付资金占用利息。
被告兴润分公司辩称，原告杜立发与赵福华签订的合同系赵福华的个人行为，并非代表被告兴润分公司的职务行为。被告兴润分公司并非该合同的相对人，赵福华才是合同相对人。被告兴润分公司未授权赵福华收取履约保证金。合同中项目部印章系赵福华私自刻制。原告杜立发系自然人，不具备水电安装资质，该合同应为无效合同。赵福华承建的项目至今未竣工验收，根据相关司法解释之规定，并不具备向原告杜立发支付工程款的条件。综上，要求依法驳回原告杜立发的诉讼请求。
经审理查明，被告兴润分公司承建了重庆智全建筑（集团）有限公司万盛分公司发包的万盛阳光怡园工程，赵福华系该项目负责人。2011年5月9日，兴润分公司万盛阳光怡园工程项目部为甲方、原告杜立发为乙方签订1份《水电安装施工班组合同》，约定：万盛阳光怡园的水电消防工程交由乙方施工，承包方式为包工包料；工程总造价约1000万，以实际完成工程量计算；付款方式：进度款按月支付，每月25日乙方将进度款报给甲方，甲方在5个工作日内审定进度款后，5日内支付给乙方当月审定的进度月产值的85%；当完成总工程一半时，由甲方进行完成部分的验收，验收合格后30天内，按造价支付到进度款的98%。全部完成后，按结算金额的98%支付。留2%做保修金，质保期为1年，质保期满后5日内返还全额质保金，质保金不计利息；合同履约保证金：总保证金为20万元，合同签订后2天内支付第一笔现金10万元，第二笔在15天以内支付给甲方。保证金退还时间：完成一栋退1万元，退完为止（不算利息）。该合同加盖了兴润分公司万盛阳光怡园工程项目部的印章，并有原告杜立发和赵福华的签字。原告杜立发交纳20万元保证金后，赵福华于2011年8月25日以项目部的名义出具收条并加盖了印章。原告杜立发组织人员对该项目的1、2号楼水电进行了安装，并于2012年2月施工完毕。期间赵福华支付了部分工程款共计5万元。1、2号楼施工完成后，该工程因故停止，原告杜立发遂撤出该项目。2012年12月14日，原告杜立发与赵福华对1、2号楼的水电安装工程进行了结算，其中人工费为89253.63元、材料费102092.64元、房租及水电费7000元、合同保证金20万元。最终，双方确认被告兴润公司应支付原告杜立发39万元（含保证金20万元）。赵福华在结算书上签字予以确认。结算后，被告兴润公司至今未支付该款。
另查明，该项目1、2号楼已于原告杜立发起诉前交付使用，大部分房屋现已出售。负责该项目1、2号楼安装塑钢门窗的承揽人谭明全亦同兴润分公司万盛阳光怡园工程项目部签订了承包合同，该承包合同亦加盖了兴润分公司万盛阳光怡园工程项目部印章，并有赵福华签字。谭明全亦交纳了10万元保证金。后因工程款及保证金的问题，谭明全以兴润分公司及赵福华为被告向重庆市渝北区人民法院起诉。该案审理中，兴润公司辩称签订合同及收取保证金是事实，但因质量问题不同意支付价款。同时赵福华辩称自愿与兴润分公司承担连带责任。渝北区法院于2012年10月17日作出（2012）渝北法民初字第13769号民事判决，该判决查明赵福华系该项目负责人，根据谭明全同兴润分公司万盛阳光怡园工程项目部签订的合同，认定谭明全同兴润分公司承揽关系成立，遂判决兴润分公司支付所欠承揽款、退还保证金及支付相应的资金占用损失；赵福华对上述款项承担连带责任。该判决现已生效。
本案在审理过程中，原告杜立发要求资金占用利息从本案起诉之日计算至判决生效之日。
上述事实，有原告杜立发举示的《水电安装施工班组合同》、收条、建筑施工合同、委托书、水电安装结算书、（2012）渝北法民初字第13769号民事判决书等书证、当事人陈述笔录等证据在卷证实，经当庭质证，本院予以采信。
本院认为，赵福华系被告兴润分公司承建的万盛阳光怡园工程项目负责人的事实已经（2012）渝北法民初字第13769号生效民事判决确认，故赵福华作为项目负责人以被告的名义同原告杜立发签订《水电安装施工班组合同》，该合同当事人应当认定为被告兴润分公司和原告杜立发。被告兴润分公司辩称合同相对方应为原告杜立发及赵福华的意见，本院不予采纳。
因原告杜立发签订合同时未取得相关资质，根据《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第一条第一款第一项之规定，原、被告签订的《水电安装施工班组合同》应为无效。被告兴润分公司辩称合同无效的意见，本院予以采纳。虽然合同无效，但是该工程经验收合格后可以参照合同约定支付价款。虽然该工程现无验收记录，但实际已交付使用，故应当视为工程验收合格。原、被告于2012年12月14日进行了结算，被告兴润公司应按双方结算的金额支付工程款并返还保证金，故对原告杜立发要求被告兴润分公司支付工程款及返还保证金的诉求，本院予以支持。双方虽未对付款的具体时间约定不明，但该工程交付并结算完成后，被告兴润分公司应当支付工程款并返还保证金。被告兴润分公司经原告杜立发催收至今未支付工程款并返还保证金，现原告杜立发要求被告兴润分公司支付资金占用利息，并从起诉之日起算，合理有据，本院予以支持。因双方未约定资金占用利息标准，故本院参照中国人民银行同期同类贷款利率计算。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第二百六十九条、第二百七十二条、《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第一条第一款第一项、第二条、第十三条、第十七条、第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条之规定，判决如下：
一、山东兴润建设有限公司重庆分公司于本判决生效后立即支付杜立发工程款19万元及资金占用损失（以19万元为基数，从2013年12月24日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，至本判决生效之日止）；
二、山东兴润建设有限公司重庆分公司于本判决生效后立即返还杜立发保证金20万元及支付资金占用损失（以20万元为基数，从2013年12月24日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，至本判决生效之日止）。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取为3575元，由山东兴润建设有限公司重庆分公司承担（此款由杜立发预交，限山东兴润建设有限公司重庆分公司于本判决生效后15日内支付杜立发3575元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 蓝世洪
二〇一四年三月十四日
书 记 员 张泽颖