甘肃省兰州市西固区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0104民初1709号
原告周某某，女，汉族，无固定职业，住兰州市城关区。
委托诉讼代理人：李xx，甘肃xx律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邱xx，甘肃xx律师事务所实习律师。
被告陈某某，男，汉族，兰州西固xx厂职工，住兰州市西固区。
委托诉讼代理人：王xx，甘肃xx律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李xx，甘肃xx律师事务所律师。
原告周某某与被告陈某某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周某某及其委托诉讼代理人李xx、邱xx和被告陈某某的委托诉讼代理人王xx到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告周某某向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法分割原、被告位于兰州市西固区电厂二区XX号楼xx单元xx室共同所有的房产；2.请求法院判令被告依法返还原告房屋租金的一半46000元（自2013年9月至2017年7月共46个月，每月租金2000元，合计96000元）；3.本案的诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：原、被告于2004年3月30日登记结婚，在婚姻关系存续期间被告单位（兰州西固xx厂）分给被告一套住房，该套住房分配的条件是被告必须结婚后，携带结婚证才能领取，意味着该住房是属于原、被告双方的，后因夫妻感情破裂，于2013年7月10日，双方协议离婚。因离婚时该房屋还未办理产权证，无法对该房屋进行分割，但该房屋属于婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，被告占有使用收益出租该房屋，原告有共同使用收益出租的权利。2017年6月，被告单位通知原告办理领取房屋产权证的相关事宜，原告得知该套房屋的产权已归个人所有，之后，原告与被告协商解决房屋产权分割及租金收益等问题，双方协商未果，为维护自身合法权益，原告诉至本院，要求判如所请。
被告辩称，原、被告于2013年7月10日协议离婚，该协议离婚是双方真实意思的表示，对双方具有法律约束力。原告在离婚时已经自愿放弃全部夫妻共同财产，该套房屋是双方离婚时已经协议处理完毕的婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，属于被告所有，且该房屋为被告父女二人的唯一住房，不存在出租收取租金的情况。请求法院驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：审理中，当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，并经庭审质证，对当事人双方无异议的证据，即被告提交和本院依职权调取的离婚申请报告、自愿离婚协议书、离婚登记审查处理表、离婚登记申请书及原、被告双方的身份证和原、被告双方的离婚证复印件各一份，常住人口登记卡复印件复印件4页本院予以确认并附卷内佐证，其内容是原、被告双方于2013年7月10日在兰州市西固区民政局，在该局专职工作人员接待中，双方自愿达成了离婚协议书，离婚原因是双方夫妻感情破裂，经双方协定，对有关事项达成以下协议：一、子女抚养，婚生女陈佳玥，现年9岁，由被告抚养，另一方每月付抚养费500元，直到该女18岁为止；二、共同财产分割，男方财产：“无”。女方财产：“放弃”；三、分居住房安排：“无”。婚后男方住址：兰州市电厂二区，户口在兰州市西固区公安分局先锋路派出所。女方住址：兰州市大沙坪，户口在兰州市城关区草场街派出所。四、其他协议事项：“无”。被告的证明目的是：原、被告在离婚时，原告已经自愿放弃了婚内的共同财产，本案涉案房屋属于被告所有。其证据与本院调取的证据记载内容相一致。对双方当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提供的离婚协议书等离婚时在民政局达成的有关与上述本院调取和被告提交的相同证据一组，除协议中女方财产内容与本院调取的和被告同时提交的该项内容被涂改不一致外，其他内容与上述的证据内容均相一致，而原告提交该证据的证明目的是双方在民政局离婚时并未对本案所涉房屋进行分割处理，因此，该房屋系原、被告双方婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，被告对该证据在庭审中的质证意见是：对其真实性和证明目的均有异议，理由是：原告的举证与被告持有的和民政局存档的相同的文件内容不一致，有涂改痕迹。为此，本院依职权从西固区民政局所存档的双方提交的上述相同文件档案进行了提取复制，并由民政局加盖兰州市西固区档案馆专用章确认的档案内原件内容与被告的举证内容相一致，而与原告的相同举证中：“女方财产”一栏中的“无”与民政局存档的内容不一致，且有明显的涂改（刮痕）痕迹，将原“放弃”涂刮后改为“无”字，庭审中，原告对该涂改证据的行为称：“我没有涂改过，三份协议书都是我书写的，三份协议书，即原、被告持有的和存档的离婚协议书都改动了，我就改了最后一份（即现向法庭的举证），民政局工作人员说只改一份，这些事实民政局的工作人员都知道”，且对本院依职权调取的该份相同的证据反映的女方放弃的内容有异议，认为男方的财产处理内容也有修改过的，根据庭审中双方当事人的陈述、举证、质证和核实，上述三份相同但来源不同的证据中，唯有原告持有的共同财产分割女方财产一栏中的原“放弃”被涂刮改为“无”外，其他两份并无此处的改动，三份证据中确有共同财产分割男方财产一栏中均有涂刮后填写的“无”内容，但民政局存档内该项内容与原、被告持有的是一致的，故对本院调取的和被告的该举证本院予以确认，对原告的该份举证，无论原告是否存在涂改证据的行为或是作为国家政府机关的西固区民政局及其工作人员的不当作为所致，本院均不予确认，况且原告所谓的该结果系民政局工作人员的不当作为所致的陈述，并无相应的证据证实该事实的存在。另，根据原告提交的兰州西固xx有限责任公司住房证明一份，证实的原、被告于2013年7月10日在西固区民政局离婚达成协议时，确实有该房屋的存在，这是原告所知道的事实，而在离婚协议中将该房屋协议为离婚后由男方居住，分割居住房安排：住房“无”，在该协议第四项中其他协议事项第一栏中也填写为“无”，证实了原告在协议离婚时，在明知道双方共同财产有该涉案房屋情况下，填写为“无”，并在财产分割中表示了“放弃”，证实了原告放弃本案涉案房屋拥有的财产分割权应当是其当时真实的意思表示，因此，对原告举证的住房证明和房屋产权证复印件的真实性，本院予以确认。其提交的手机短信聊天记录截图复印件2页，与本院的事实无关联性，本院不予采信。根据以上对原、被告的陈述举证和本院调取证据的确认和分析。本院对本案的事实认定如下：原、被告原系夫妻关系，双方于2013年7月10日在兰州市西固区民政局协议自愿离婚，双方在自愿离婚协议中，对孩子的抚养和共同财产的分割均经过协议进行了处分，原、被告双方婚姻存续期间，于2005年10月被告从其单位兰州市西固xx厂购买了住房一套，该房屋位于西固xx厂（现称西固xx有限责任公司）二区，地址：西固区先锋路街道山丹街xx号第xx单元xx层xx室，该房款全部交清。双方在协议离婚时在共同财产分割的协议意见，男方财产意见为：“无”，女方财产为：“放弃”，双方一致同意该房屋离婚后由男方居住。审理中，原告提交的离婚财产分割协议对其财产的分割栏中将原“放弃”涂改为“无”，与本案调取的西固区民政局档案中存根和被告提供的同一份（一式三份）协议的此内容不一致，其他两份协议均在此栏中有原告填写的“放弃”内容，故被告在庭审质证中始终认为此系原告涂改证据的行为所造成，原告则认为此系国家民政管理机关的不正确作为或误导所致，但并无相应的证据证实其主张的真实性，而被告以原告在离婚时已明确的放弃了对夫妻共同财产的分割，现擅自刮涂了对其不利的关键内容，且离婚后婚生女孩陈佳玥一直由被告抚养至今，该房屋是被告和孩子唯一的住房等理由进行抗辩。
本院认为，本案的争议焦点为;原、被告双方于2013年7月10日在兰州市西固区民政局协议自愿离婚时，对双方婚后夫妻共同所有的涉案房屋是否已做了处分？首先，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当的处理时，发给离婚证。本案的原、被告双方于2013年7月10日到民政机关申请离婚时，对子女和财产问题经双方协议后做了适当的处理后，并领取了离婚证，且作为国家政府机关及其工作人员应当向当事人核实并颁发同样的有关法律文件，制作内容相同的至少一式三份的法律文件或证明文书。原告所谓的是民政局工作人员让其将所持有的一份共同财产分割栏中的“放弃”涂改为“无”的理由不能成立，否则应由相应的国家政府机关及其工作人员做出更正，但经本院查证核实，原民政机关的存档并无将“放弃”的内容涂改，而与被告提供的女方对财产的分割放弃意见内容相一致，因此，原告的此主张理由本院不予支持。其次，原告对双方婚姻存续期间，被告从其所在单位西固xx有限责任公司购买了现涉案的房屋是明知的，在此情况下而自愿填写了对财产的放弃意见，应当是原告在当时的真实意思表示。审理中，原告及其代理人提出放弃的是对该涉案房屋使用权而不是所有权，但是在当时情况下，双方并不知晓该房屋所有权证何时颁发的具体时间，原告也未声明只放弃的权利范围，若只放弃的是该不动产的使用权，那么最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，应当依法驳回当事人诉讼请求。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院提起诉讼请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。另，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条也规定，离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。故原告提出的离婚时只放弃了涉案房屋使用权，而未放弃所有权的理由显然缺乏事实依据和法律依据。第三，就原告的举证中，关于离婚时对夫妻共同财产分割协议中，对原告财产栏中的“放弃”改为“无”，显然是有明确的动机和目的，即欲将已处理的财产改变为“尚有夫妻共同财产未处理为由”。况且，原、被告在西固区民政局自愿协议离婚后，时间已达四年之久，也已经超过了我国现行的《婚姻法》及其解释中对于离婚后财产分割问题可反悔或者请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效。
综上所述，原告在与被告自愿协议离婚时，所谓的放弃，并非是涉案房屋的使用权，而应当认定为离婚时法定的夫妻共同财产的请求分割权，因此，原告的诉讼请求主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第四十七条第一款、《中华人民共和国民法通则》第七十一条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、第九条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条的规定，判决如下：
驳回原告周某某的诉讼请求。
减半收取的案件受理费3434元，由原告周某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
审判员 张 瑾
二〇一七年十一月十六日
书记员 杨美文
附法条：
《中华人民共和国婚姻法》
第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
《中华人民共和国民法通则》
第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，应当依法驳回当事人诉讼请求。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审理该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。