河南省驻马店市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）驻民再终字第055号
申请再审人（一审原告、二审上诉人）石国庆，男，1969年10月1日生，汉族，职工，住确山县。
委托代理人石祥，男，1963年11月1日出生，汉族，住确山县。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）石付安，又名石富安，1952年12月8生，汉族，县文物管理所职工，住确山县。
申请再审人石国庆与被申请人石付安返还原物纠纷一案，不服本院（2013）驻民二终字第72号民事判决，向本院申请再审。本院作出（2014）驻民申字第34号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。申请再审人石国庆及委托代理人石祥、被申请人石付安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
2012年8月30日，石国庆起诉至确山县人民法院称，石国庆、石付安与石祥、石付琴是同胞兄妹，父亲去世后遗留住宅一处，1998年石国庆、石付安及全家在一起商定，把老宅拆旧建新属共同共有，并对赡养母亲和新房集资及分配事宜进行了口头约定：一、赡养母亲有兄弟三人平均负担，父亲的遗产按法律继承；二、由石付安代表全家出面办理有关手续并主持翻建新房一事，待新房落成后其他两兄弟对各自的一间按面积集资；三、翻建后的新房，第一层共同集资兴建属共同共有；第二层由石付安自筹资金兴建归石付安所有；第二层以上的使用权、建房权、所有权归石祥所有。四、新建房第一层院内门朝东一间归母亲朱秀英，门朝北三间门面房西间归石付安、中间一间归石国庆、东间归石祥。新房建成后，石国庆通过母亲将建房集资款转交给了石付安，多次找石付安要回属于自己的一间房，可石付安以各种理由不让石国庆搬进去，因此诉请石付安停止侵害，退还石国庆应享有的门面房一间。
石付安辩称：石国庆、石付安同胞姊妹四人，祖宅原有草房三间、小瓦房一间，是父母的共同财产，父亲去世后，母亲一人在家居住，房屋年久成危房，以母亲的心愿让兄弟三人共同集资翻建，通过全体家庭成员会议，由母亲授权，兄弟们达成一致意见并签订协议书，石国庆又亲笔书写《关于房权转让协议》，同意把自己享有的一份继承权作价转让给石付安，在审批翻建过程中，石国庆都没有参与出资，不属于共同集资建房。房屋翻建过程中，石国庆又提出要一间门面房，经过协商按400元／m2收了石国庆的购房款。房屋竣工后，石国庆提出要求单独办理房产证事宜，石付安告知石国庆，因是同一张土地使用证，需等石玉祥将房款交上来一起进行土地证分割和办理房产证。石国庆不愿等共同分割土地使用证和办理房产证，自愿要回购房款，至此，石国庆不再享有门面房所有权，故石付安没有侵占石国庆的门面房。
确山县人民法院经审理查明，石国庆、石付安与石祥系兄弟，在确山县盘龙镇菜市街（8-1）有祖遗宅场一处，房产证登记在母亲朱秀英名下。1998年5月6日，三兄弟在母亲的授权下签订房权继承事宜协议一份，该协议约定“一、房子整修形式共同商定，首先由长子石付安自筹资金兴建二层，朱秀英归其安排住所。须按多层设计施工，其弟便于在上层增盖，房权归各自兴建者。…”1998年5月17日，石国庆自愿放弃集资，石付安给付其7000元作为补偿。房屋建造过程中，1998年6月石国庆又要求参与集资，通过双方的母亲给付石付安11000元，并退还原收到的7000元补偿款，石付安当时未出具收条。2000年八、九月份，在石国庆要求写收条的情况下，石付安向石国庆出具了一张“借条”。房屋建成验收，因办理房产证事宜双方发生争议，石国庆要求石付安退还集资款。石付安将集资款退还石国庆，下欠3000元未退。
确山县人民法院认为，当事人对自己的民事权利，在不违反法律规定的情况下有权处分，本案中石国庆开始放弃集资建房权利，收到石付安7000元转让款，然后又参与集资，在征得石付安同意的情况下，交给石付安18000元，其中有退回的7000元以及参与集资11000元，双方均认可当时被告没有向石国庆出具收条，于2000年八、九月份时，石付安向石国庆出具了“借条”，当事人的上述行为不违反法律规定，应为有效民事行为，在本案中的第三阶段，石付安称办理房产证时双方发生争议，石国庆自愿退出，并要回集资款，石付安将原出具的11000元的“借条”收回。石国庆称其没有退出，也没有要回集资款。对双方发生争议的上述事实，因有“借条”是双方认可的，石国庆应当对其没有要回集资款的事实提供证据证明，即提供该“借条”予以证明，现石国庆没有提供该“借条”，应当承担因此产生的不利后果，应当认定石国庆已经自愿要回集资款，退出集资。故石国庆要求被告停止侵害，退还门面房一间的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第二条之规定，判决如下：驳回石国庆的诉讼请求。
案件受理费500元，由石国庆负担。
宣判后，石国庆不服，上诉至本院，其上诉称：1、其对祖宅拆旧建新拥有第一层中间门面房一间的财产权；2、原审判决违反了法律规定；3、原审认定“因有借条是双方认可的”是没有依据的。综上，请求支持其上诉请求。被上诉人石付安答辩称：1、石国庆98年5月17日亲笔书写《关于房权转让协议》将自己的一份继承权作价7000元转让给长兄石付安，石国庆在该协议上有签字盖章；2、2007年11月9日，石国庆放弃了第一层中间门面房的权利。石国庆已收到其退还的购房款；3、2000年其收集资款不开收据，时过二年，又有母亲见证，当时为何石国庆不起诉法院解决，而过12年之后才起诉至法院要求退还一间门面房。综上，请求驳回上诉，维持原判。
本院二审审理查明的事实与原审法院判决认定的事实一致。
本院二审认为，石付安、石祥与石国庆系三兄弟关系，1998年5月6日，三兄弟在母亲朱秀英的授权下签订房权继承事宜协议一份，房子整修形式共同商定。1998年5月17日石国庆自愿放弃集资，由石付安给付石国庆7000元作为补偿。依据法律规定，当事人对自己的民事权利，在不违反法律规定的情况下有权处分。石国庆开始放弃集资建房权利，收到石付安7000元转让款，然后又要求参与集资。在征得石付安同意的情况下，石国庆交给石付安18000元，其中有退回的7000元以及参与集资的11000元，双方均认可。当事人的上述行为不违反法律规定，应为有效民事行为。石付安在办理房产证时与石国庆又发生争议，石国庆自愿退出，并要回集资款，石付安并将原出具给石国庆的11000元“借条”收回。故石国庆应当提供证据证明，其参与集资的相关证据，否则，石国庆不能说明没有退出集资的真实情况，而应承担举证不能的后果，故应当认定石国庆已经自愿要回集资款，退出集资。石国庆诉求退还门面房一间的请求，因证据不足，不予支持。关于石国庆上诉称的对祖宅拆旧建新拥有门面房一间财产权，原审判决违反了法律规定，原审认定因有“借条”双方认可是没有依据的问题，因没有提交相关证据加以证明，该上诉理由不足，不予支持。综上，原审法院判决认定事实清楚，证据充分，处理正确，予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费500元，由石国庆负担。
申请再审人石国庆申诉称：让石付安履行我们家在建房前的口头协议及关于房屋继承、集资建房、赡养老人协议，请求再审支持我返还财产的诉求，诉讼费由石付安负担。事实是，我与石付安、石祥系兄弟，我们家的老宅拆旧建新时，在石付安的同意下，我已把第一层中间一间门面房的集资款给了石付安，当时没给我写收条。后来我要求石付安给我写收条，在我母亲的要求下，石付安写了张借条，我要求石付安写收条，石付安接过借条就撕了。后来我又多次找石付安去办理房产证，石付安以种种理由不去办理，为此我起诉到法院。原审判决违法了民事诉诉法、合同法、民法通则及最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定的相关规定。
被申请人石付安答辩称：口头协议是不存在的，是申请人自己写的，具体的应以协议为准。申请人说第二层以上的使用权属于石国庆也是不存在的。我写借条是因为给我的是购房款而不是集资款，说我撕毁借条要有证据证明。两年内母亲为石国庆去公证处做了六次公正，为什么在这期间不起诉让母亲作证？原审判决事实清楚，适用法律正确，要求维持。
本院再审查明的事实与原一、二审查明的事实一致。
本院再审认为，1998年5月6日石付安、石祥与石国庆三兄弟在母亲朱秀英的授权下签订房权继承事宜协议一份，房子整修形式共同商定。1998年5月17日石国庆自愿放弃集资，由石付安给付石国庆7000元作为补偿。石国庆开始放弃集资建房权利，收到石付安7000元转让款，然后又要求参与集资。在征得石付安同意的情况下，石国庆交给石付安18000元，其中有退回的7000元以及参与集资的11000元，石付安给石国庆出具了11000元的“借条”，对这一事实有（2006）确证民字第188号公证书证明。石付安在办理房产证时与石国庆又发生争议，石国庆自愿退出，并要回集资款，石付安并将原出具给石国庆的11000元“借条”收回。石国庆主张“后来我要求石付安给我收条，在我母亲的要求下，石付安写了张借条，我要求石付安写收条，石付安接过借条就撕了。”石国庆应提供证据证明石付安接过借条就撕了这一事实，现石国庆仅有自己的陈述，石付安也不认可。石国庆应当提供证据证明，其参与集资的相关证据，现石国庆没有证据证明自己的主张，应承担举证不能的后果，原审判决驳回石国庆的诉讼请求并无不当。综上，申请再审人的申诉理由不成立，本院再审不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第二百零一条的规定，判决如下：
维持本院（2013）驻民二终字第72号民事判决。
本判决为终审判决
审 判 长 华俊锋
审 判 员 荣艳艳
代理审判员 李 峰
二〇一四年九月三日
书 记 员 王 敏