江苏省泰州市海陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1202民初1626号
原告泰州现代农业发展集团有限公司，住所地泰州市站北路以南、站东路东侧农业开发区管委会办公楼506-508室。
法定代表人袁栎洲，该公司经理。
委托代理人曹广根，江苏东进信宇律师事务所律师。
被告泰州浩润食品有限公司，住所地泰州市农业开发区站北路6号。
法定代表人石玉华。
原告泰州现代农业发展集团有限公司与被告泰州浩润食品有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月19日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告之委托代理人曹广根到庭参加诉讼；被告经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告泰州现代农业发展集团有限公司诉称，2014年年初，被告要求原告将与其相邻的部分土地使用权转让给被告，由被告新上果蔬脆片项目，被告请求原告予以帮助和扶持。双方经磋商以借款方式代替土地转让款交付，在签订土地使用权转让合同之前（2014年1月7日），双方就签订了借款合同一份，借款合同约定土地转让价格每亩28万元，共7.1亩，合计人民币198.8万元，100万元由被告出具借条，余款“在被告承担的2013年度试点项目补助资金报账前支付，约定借款月利率1%，且约定被告只要在2014年3月8日前归还清原告借款，原告就免收利息，如逾期还款，利息从协议签订日开始计算；2014年1月15日双方签订了土地使用权转让合同一份，可自原告将土地使用权转让给被告后，被告未按约定归还所欠款项，只在2015年9月18日被告有50万试点项目补助资金同意抵算了部分所欠款项。截止2015年9月20日尚欠原告本息1893552元至今未归还，现原告为维护合法权益，特起诉，请求判令被告立即偿还借款人民币188.56万元，利息从2016年1月1日至实际给付之日止，按月息1%计算；被告承担诉讼费及保全费。
被告泰州浩润食品有限公司未作答辩。
经审理查明，2014年1月7日，泰州现代农业发展集团有限公司（甲方）与泰州浩润食品有限公司（乙方）、江苏省现代农业综合开发示范区管委会（丙方）签订借款合同一份，载明：“……1、乙方向甲方借款人民币壹佰万元，用于果蔬脆片加工项目购买甲方产权土地，月利率为1%。2、经双方友好协商，甲方转让给乙方宗地面积为4733平方米折7.1亩，单价为28万元/亩，共198.8万元。土地转让费用分两期支付，第一期土地转让金100万元由乙方向甲方出具借款手续，剩余土地转让金在乙方承担的2013年度试点项目补助资金报账前支付。3、如乙方借款到2014年3月8日前还清，甲方免收乙方借款期间利息。如逾期还款，利息从协议签订日开始计算。4、乙方自愿将自有速冻生产线、低温油炸生产线和承担的2013、2014年园区试点项目资金作为借款抵押担保，如借款逾期不还，甲方可以采取必要措施。……”2014年1月15日，泰州大地农业发展投资有限公司（甲方）与泰州浩润食品有限公司（乙方）签订国有土地使用权转让合同，约定甲方将位于泰州市农业开发区站北路X号的4733平方米国有土地使用权的4733平方米转让给乙方。2014年1月16日，被告泰州浩润食品有限公司出具借条一份，载明：“借到泰州现代农业发展集团有限公司人民币壹佰玖拾捌万捌仟元整。其中壹佰万元于2014年3月8日前还清，如逾期不还则从借款之日起计息，月利率1%，余款玖拾捌万捌仟元在2013年度试点项目补助资金报账前支付。”同日，原告向被告出具收据一份，金额为198.8万元，收款事由为泰州国用（2013）第X号土地款。2014年1月24日，泰州市农业开发区站北路6号国有土地使用权登记至泰州浩润食品有限公司名下。2015年9月17日，泰州现代农业发展集团有限公司与泰州浩润食品有限公司签订还款协议一份，约定：“按照甲、乙双方于2014年1月7日签订的《借款合同》，截止2015年9月16日，乙方应归还甲方本息合计238.56万元，其中本金198.8万元，实时利息39.76万元。因乙方经营困难，无法按期履行原借款约定及承诺内容，无法一次性归还所欠甲方借款本息。……1、乙方必须于2015年9月21日前向甲方先归还人民币50万元。2、乙方同意将2013年国家园区试点项目资金暂未支付的约60万元余款，在试点项目此款报账前无任何条件或理由一次性支付给甲方，用于对甲方的还款。3、乙方保证，自2015年10月份起，连续于每月月底前向甲方归还人民币10万元，直至还清上述借款本息。4、若乙方按照本协议上述三条还款约定全面履行到位按期足额还款，则甲方不计乙方2015年10月份以后剩余借款的利息。否则，乙方未还余款仍按照月利率1%支付给甲方，同时乙方承诺，将名下泰州国用（2014）第X号土地使用权证在现有抵押期满后唯一抵押给甲方，直至乙方还清全部借款本息后方可解除抵押状态。……”2015年12月31日，泰州现代农业发展集团有限公司向泰州浩润食品有限公司出具确认函，泰州浩润食品有限公司在确认函下方盖章确认。确认函载明：“1、依据《还款协议》第一条：你单位必须于2015年9月21日前向我泰农集团先归还人民币50万元。目前，你单位已于2015年9月18日向我单位支付了50万元，履行到位。2、依据《还款协议》第二条：你单位同意将2013年国家园区试点项目资金暂未支付的约60万元余款，在试点项目此款报账前无任何条件或理由一次性支付给泰农集团，用于对我单位的还款。目前，我单位没有收到此试点项目款项，你单位尚未履行还款协议第二条。3、依据《还款协议》第三条：你单位保证，自2015年10月份起，连续于每月月底前向我泰农集团归还人民币10万元，直至还清上诉借款本息。截止目前，你单位没有履行还款协议第三条。综上，截止2015年12月31日，你单位尚欠我泰农集团188.56万元，请你单位予以确认并按《还款协议》及时履行到位。”另，泰州大地农业发展投资有限公司变更为泰州现代农业发展有限公司，后泰州现代农业发展有限公司变更为泰州现代农业发展集团有限公司。现因原告向被告索要借款未果而涉讼。
以上事实，有借款合同、借条、收据、国有土地使用权转让合同、国有土地使用权证、还款协议、确认函、公司准予变更登记通知书及原告的当庭陈述等在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告向原告借款人民币1988000元，有借条、借款合同、还款协议、确认函证实，本院对该借贷事实予以确认。原、被告在确认函中对案涉债务进行了结算确认，现原告主张要求被告偿还借款1885600元，于法有据，本院予以支持。因借款时约定月息1%，被告截止2015年12月31日结欠原告1885600元，故原告主张从2016年1月1日起至实际还款之日止按月息1%计算，可予支持。被告泰州浩润食品有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃相应诉讼权利。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：
被告泰州浩润食品有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告泰州现代农业发展集团有限公司借款合计人民币1885600元，并支付以1885600元为本金自2016年1月1日起至实际还款之日止按月利率1%计算的利息。
本案受理费人民币21842元，诉讼保全费人民币5000元，合计人民币26842元，由被告泰州浩润食品有限公司负担（原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内迳交原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉受理费人民币21842元。[通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位：江苏省泰州市中级人民法院；③帐号：10×××68；④汇入银行：泰州市农业银行海陵支行；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001]。
审 判 长 徐文君
代理审判员 张 超
人民陪审员 陈 雯
二〇一六年八月十五日
书 记 员 马珍海