广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初22073号
原告：梁荣耀，男，1952年11月23日出生，汉族，住广东省中山市火炬开发区，
原告：林始发，男，1959年1月19日出生，汉族，住广东省封开县，
以上两原告共同委托诉讼代理人：欧献强，中山市火炬开发区法律服务所法律工作者。
以上两原告共同委托诉讼代理人：潘建世，广东奥纪律师事务所律师。
被告：沈琪，男，1980年10月5日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区，
被告：陈停停，女，1983年11月17日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区，
被告：符晓明，男，1973年6月25日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，
原告梁荣耀、林始发诉被告沈琪、陈停停、符晓明民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月19日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告梁荣耀、林始发及两原告委托的诉讼代理人欧献强、潘建世到庭参加诉讼，被告沈琪、陈停停、符晓明经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
梁荣耀、林始发向本院提出诉讼请求：1.判令被告沈琪、陈停停共同偿还借款本金150万元及利息（从2016年7月1日起直至清偿之日止，按月利率2.8%计算，每月支付利息42000元）；2.判令被告沈琪、陈停停共同承担诉讼代理费（律师费）60000元；3.判令原告的本案债权对拍卖被告沈琪已及抵押的房地产所得价款享有优先受偿权（房地产权证号：11××80、11××81、11××82、11××83、11××84、11××85、11××86、11××87、11××88）；4.判令被告符晓明对被告沈琪、陈停停的上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：被告沈琪、陈停停因资金困难，于2016年6月30日与两原告签订《借款保证合同》，约定两原告借给被告沈琪、陈停停150万元，借款期限从2016年7月1日至2016年9月30日止，利息每个月为42000元，三个月为12.6万元。合同约定，被告违约时，应承担原告支出的诉讼代理费（律师费）。此外，合同第九条约定，发生纠纷时由合同履行地法院管辖。合同尾部明确合同履行地点为：广东省中山市东区。合同签订后，两原告于2016年7月6日将借款通过中国工商银行中山张家边支行、建行中山明珠支行转账给被告沈琪。被告沈琪提供其自有的房地产作为抵押担保，并于2016年7月5日在国土部门办理了房地产抵押登记。借款到期后，经原告多次追偿，被告仍未偿还。为此，原告特提出如上诉讼请求，请法院依法准允。
被告沈琪、陈停停、符晓明经本院合法传唤未到庭应诉及答辩，亦未向本院提交证据。
原告梁荣耀、林始发围绕其诉讼请求及所主张的事实依法提交了证据。原告梁荣耀、林始发所提交的证据及其所作陈述因无相反证据反驳，也无影响证明效力的因素，且原告方保证真实，本院经审查后予以认定。被告沈琪、陈停停、符晓明经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，不影响本院对本案的审理。本院对原告梁荣耀、林始发所提交的证据及其主张的事实予以确认。本院认定事实如下：被告沈琪与被告陈停停系夫妻关系，于2007年1月16日登记结婚。原告梁荣耀、林始发与被告沈琪、陈停停、符晓明于2016年6月30日签订《借款保证合同》，约定被告沈琪、陈停停向两原告借款1500000元，借款期限自2016年7月1日至2016年9月30日止，月利率为2.8%；被告沈琪、陈停停若未按时还款，则应承担两原告为实现债权而产生的一切费用；被告沈琪以其所有的九处房地产为前述借款提供抵押担保；被告符晓明对前述借款本息及实现债权的费用承担连带担保责任。合同签订后，原告梁荣耀、林始发与被告沈琪于2016年7月5日到相关国土房管部门办理了下列房地产的抵押登记：位于广东省佛山市顺德区容桂街道办事处容山社区居民委员会容奇大道中26号恒业大厦4G（房地产权证号：11××81）、5G（房地产权证号：11××80）、6G（房地产权证号：11××83）、7G（房地产权证号：11××82）、8G（房地产权证号：11××85）、9G（房地产权证号：11××84）、10G（房地产权证号：11××86）、11G（房地产权证号：11××87）、12G（房地产权证号：11××88）。两原告于2016年7月6日通过银行转账方式向被告沈琪支付借款1500000元。借款到期后，被告沈琪、陈停停、符晓明未向原告梁荣耀、林始发偿还借款本金及利息。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。被告沈琪、陈停停、符晓明未依约向原告梁荣耀、林始发偿还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告梁荣耀、林始发主张被告沈琪、陈停停偿还借款本金1500000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。民间借贷合同属实践性合同，合同自支付借款时生效，本案中，两原告于2016年7月6日向被告沈琪支付借款1500000元，其利息应自2016年7月6日起计算；根据《《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率不超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”以及第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，原告梁荣耀、林始发主张被告沈琪、陈停停应自2016年7月1日起至清偿之日止，按月利率2.8%支付利息不符合法律规定，对于超出法律规定部分，本院不予支持。原告梁荣耀、林始发主张被告沈琪、陈停停支付律师费60000元，符合双方约定，本院予以支持。原告梁荣耀、林始发主张就本案债权对拍卖、变卖被告沈琪提供的抵押物即位于广东省佛山市顺德区容桂街道办事处容山社区居民委员会容奇大道中26号恒业大厦4G（房地产权证号：11××81）、5G（房地产权证号：11××80）、6G（房地产权证号：11××83）、7G（房地产权证号：11××82）、8G（房地产权证号：11××85）、9G（房地产权证号：11××84）、10G（房地产权证号：11××86）、11G（房地产权证号：11××87）、12G（房地产权证号：11××88）的房地产所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告梁荣耀、林始发主张被告符晓明对被告沈琪、陈停停的前述债务承担连带担保责任，符合法律规定，本院予以支持。被告沈琪、陈停停、符晓明经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，不影响本院对案件的审理，其应承担相应的法律后果。
综上所述，被告沈琪、陈停停未依约向原告梁荣耀、林始发清偿借款本金及利息，应承担相应的违约责任；被告符晓明应承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十七条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条的规定，缺席判决如下：
一、被告沈琪、陈停停应于判决生效之日起七日内向共同向原告梁荣耀、林始发偿还借款1500000元及利息（自2016年7月6日起至清偿之日止，按年利率24%计算）；
二、被告沈琪、陈停停应于判决生效之日起七日内向共同向原告梁荣耀、林始发支付律师费60000元；
三、原告梁荣耀、林始发的本案债权在处置被告沈琪提供的抵押物【即位于广东省佛山市顺德区容桂街道办事处容山社区居民委员会容奇大道中26号恒业大厦4G（房地产权证号：11××81）、5G（房地产权证号：11××80）、6G（房地产权证号：11××83）、7G（房地产权证号：11××82）、8G（房地产权证号：11××85）、9G（房地产权证号：11××84）、10G（房地产权证号：11××86）、11G（房地产权证号：11××87）、12G（房地产权证号：11××88）的房地产】所得价款时享有优先受偿权；
四、被告符晓明对被告沈琪、陈停停的本案债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告梁荣耀、林始发的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19974元（原告梁荣耀、林始发已预交），由原告梁荣耀、林始发负担3240元；由被告沈琪、陈停停、符晓明负担16734元（被告沈琪、陈停停、符晓明应于判决生效之日起七日内迳付原告梁荣耀、林始发）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉张，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 陈伟基
审 判 员 何明伟
人民陪审员 周观燕
二〇一七年二月十七日
书 记 员 肖 琴
罗鑫