宁波海事法院
民 事 判 决 书
（2014）甬海法舟商初字第256号
原告：中国农业银行股份有限公司嵊泗县支行。
负责人：姚军。
委托代理人：潘永发。
被告：吴会章。
被告：江利宏。
被告：金阿满。
原告中国农业银行股份有限公司嵊泗县支行（以下简称农业银行）为与被告吴会章、江利宏、金阿满船舶营运借款合同纠纷一案，于2014年4月30日向本院起诉，本院于同日受理后，适用简易程序审理。后因被告下落不明，本院依法组成合议庭并转为普通程序，于2014年9月9日公开开庭进行了审理。原告农业银行委托代理人潘永发到庭参加诉讼，被告吴会章、江利宏、金阿满经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
农业银行起诉称：1996年4月10日，吴会章为打造钢质渔船需要，向原告借款20万元，约定月利率12.06%，借款分别于1996年12月20日归还10万元；1997年3月30日归还10万元。江利宏、金阿满共有的房产和吴会章所有的“浙嵊渔05802”船为上述借款设定抵押，担保范围包括借款本金、利息违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。被告吴会章取得原告贷款后，自2001年10月29日至2004年12月27日期间共归还贷款本金3.7万元，剩余16.3万元本金及利息尚未归还。经原告多次催讨，被告均未按约履行义务。农业银行遂诉至法院请求判令：1、被告吴会章归还原告借款本金16.3万元，支付利息272629.35元（暂计至2014年3月10日），并支付自2014年3月11日起至借款本息还清止按合同约定利率计算的逾期罚息；2、原告对江利宏、金阿满共有的房产及吴会章所有的“浙嵊渔05802”船享有抵押权，并就上述抵押物在拍卖、变卖款项中优先受偿；3、本案诉讼费由三被告负担。
农业银行为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交证据如下：
证据一、抵押借款合同、抵押协议，证明吴会章向农业银行借款20万元，江利宏与金阿满以其所有的房产为上述借款设定抵押担保的事实；
证据二、借款契约；证据三、债务承诺书，上述两份证明吴会章向农业银行借款20万元的事实；
证据四、债务确认及偿还协议书，证明吴会章向农业银行借款到期后，于2000年重新确认该借款本金及利息，并以其所有的“浙嵊渔05802”船设定抵押，为其借款作担保的事实；
证据五、抵押合同、抵押物清单，证明吴会章以其所有的“浙嵊渔05802”船为其债务设定抵押担保；
证据六、房地产抵押情况登记表、证明、嵊集建（1993）字第183号集体土地使用权证，证明江利宏、金阿满以其共有的土地与房产作为抵押，为吴会章与农业银行的借款作担保；
证据七、收款凭证，证明吴会章陆续归还贷款本金3.7万元及部分利息；
证据八、催收通知书，证明农业银行自2000年至2013年期间多次向吴会章确认欠款本金与利息；
证据九、欠息证明，证明吴会章欠款至2014年3月10日止的本金及利息。
庭审结束后，农业银行向本院提交关于逾期贷款利息计算方式的说明，证明本案吴会章借款利率适用人民银行规定的逾期贷款利率标准，按日万分之二点一计算，并规定计算复息。
三被告均未发表答辩意见亦未向本院提交任何证据。
经庭审查证，农业银行证据均有原件，且能够互相印证，故本院对农业银行提供的证据均予以认定。根据农业银行提供的证据及庭审调查，本院认定事实如下：
1996年4月10日，吴会章为打造钢质渔船，向农业银行借款20万元，并与江利宏共同签订《抵押借款合同》。约定借款期限自1996年4月10日至1997年3月30日止（1996年12月20日归还本金10万元、1997年3月30日归还本金10万元），贷款利率为月息12.06%（如遇国家利率调整或借款方付息时，按人民银行有关规定办理），还款方式为按季结息，到期还本；江利宏、金阿满以其共有的位于嵊泗县黄龙乡峙岙村宅基地房产为上述借款提供抵押，抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押担保至贷款本息全部清偿之日止。2000年4月27日，吴会章与农业银行签订《债务确认及偿还协议书》与《抵押合同》，确认吴会章尚欠农业银行贷款本金19万元及利息23393.6元，并以其所有的“浙嵊渔05802”船为上述借款本息在28万元的抵押额范围内提供抵押担保，至该笔贷款本息还清为止。上述房产及“浙嵊渔05802”船均未办理抵押登记。
2001年10月29日至2004年12月27日期间，吴会章分四次共偿还贷款本金3.7万元及利息5081.9元，2000年6月30日至2012年5月8日期间，农业银行向吴会章发出十三份债务逾期催收通知书，吴会章均予以签字确认。至2012年5月4日止，吴会章尚欠农业银行贷款本金16.3万元及利息215573.21元。因吴会章一直拖欠贷款本息，故农业银行诉至法院。
本院认为：农业银行与吴会章、江利宏、金阿满签订抵押借款合同，系各方真实意思表示，合法成立，应确认有效。农业银行如期向吴会章发放贷款，吴会章理应如期归还利息并于到期后归还本金，其逾期不支付本息的行为显属违约，应当承担归还本金、利息及借款合同约定实现债权的费用的责任。农业银行对利息的主张，已根据合同约定根据国家利率调整为日万分之二点一，即年利率7.665%，未超过合同约定利率，系其合法处分自身权利，不违反法律规定，本院予以支持。
江利宏及金阿满以其共有的房产为吴会章与农业银行的借款设定抵押并将其所有的集体土地使用证交予农业银行保管，但并未在登记机关办理抵押登记手续。根据物权法规定，宅基地等集体所有的土地不得抵押，建筑物抵押权自登记时设立。因农业银行至今仍未办理抵押登记手续，故该抵押权并未设立，农业银行对江利宏及金阿满共有的房产及土地抵押权的主张，本院不予支持。农业银行主张对吴会章所有的“浙嵊渔05802”船享有抵押权，但其并未提供“浙嵊渔05802”船所有权资料，无法证明该船系吴会章所有或占有，亦未经登记机关登记。根据物权法规定，所有权不明的财产不得抵押。故农业银行对“浙嵊渔05802”船的抵押权未成立，本院对其诉讼请求不予支持。综上，原告诉请有理部分，本院予以支持。
依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十四条第（二）、（四）项、第一百八十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴会章于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司嵊泗县支行借款本金165000元、利息272629.35元（暂计至2014年3月10日），并支付上述借款本金自2014年3月10日起至本判决指定的履行日止按日万分之二点一利率计算的利息；
二、驳回原告农业银行股份有限公司嵊泗县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7834元，由被告吴会章负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于浙江省高级人民法院[上诉案件受理费7834元，（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交。上诉期届满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。款汇浙江省财政厅非税收入结算分户，账号：19000101040006575401001，开户行：农业银行西湖支行]。
审 判 长 李方方
代理审判员 童 凯
人民陪审员 周盈盈
二〇一四年九月二十一日
代书 记员 汪姣芬
附页
相关法条：
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
第一百八十四条下列财产不得抵押：
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。