福建省泰宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0429民初630号
原告泰宁县农村信用合作联社，住所地泰宁县。
法定代表人：陈瑜，该联社理事长。
委托诉讼代理人：肖绍章，该联社职员。
被告周道春，男，1977年9月出生，汉族，住泰宁县。
被告杨善平，女，1980年8月出生，汉族，住泰宁县。
原告泰宁县农村信用合作联社（以下简称泰宁联社）与被告周道春、杨善平金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月13日立案后，依法适用普通程序，于2016年8月16日公开开庭进行了审理。原告泰宁联社的委托代理人肖绍章、被告周道春到庭参加诉讼，被告杨善平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
泰宁联社以周道春、杨善平未按合同约定偿还借款本息和承担抵押担保责任为由诉至本院，提出诉讼请求：1.周道春、杨善平偿还借款本金100万元及利息（自2015年1月21日起至实际还款日止按合同约定计算，截止2016年6月20日的利息为224828.78元）；2.泰宁联社对依法登记的抵押物享有优先受偿权；3.周道春、杨善平承担本案诉讼费。
周道春对泰宁联社提出诉讼请求、起诉的事实无异议。
杨善平未作答辩。
泰宁联社围绕诉讼请求依法提交了证据并当庭证明了其主张的事实，周�春对泰宁联社提供的证据无异议，杨善平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃举证、质证等诉讼权利。对泰宁联社提交的证据，本院予以采信并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：周道春与杨善平于2001年7月2日登记结婚，系夫妻关系。2012年1月6日，周道春向泰宁联社申请借款。2012年1月11日，杨善平向泰宁联社出具借款人配偶声明，其知晓周道春向泰宁联社借款100万元并同意共同承担该笔债务。同日，借款人（抵押人）周道春、抵押人杨善平与泰宁联社签订合同编号为杉抵借字2012第001号抵押借款合同，合同约定主要内容：一、周道春向泰宁联社借款100万元，用于经营承包工程，借款期限自2012年1月12日起至2015年1月10日止；二、贷款利率实行浮动利率，即在基准利率基础上上浮60%，本合同签订时基准利率为6.65%，执行利率为10.64%；基准利率调整的，自基准利率调整后次月起调整；三、按月结息，结息日为每月的第20日，到期还本；四、贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；五、周道春、杨善平自愿提供的位于泰宁县杉城镇金湖西路227号1-6层房地产［泰房权证泰宁字X**号房屋所有权证、泰国用（2011）第XXX号国有土地使用权证］设定抵押担保，抵押权的效力及于抵押物的孳息、从物、代位物及法律法规规定的其他财产和权利，抵押担保的范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、保全费等）。同日，泰宁联社与周道春办理了抵押物的抵押登记手续，取得编号为房他证泰字第X**号房屋他项�证。
2012年1月11日，泰宁联社向周道春发放贷款100万元。自2015年1月10日借款到期后，周道春未按合同约定还本付息，仅支付利息至2015年1月20日。2015年6月9日，泰宁联社向周道春催收借款本息未果。截止2016年6月20日，周道春尚欠借款本金100万元及利息224828.78元（自2015年1月21日起算）。为此，泰宁联社诉至本院。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务。周道春未按约付息，在合同期限届满，仍未偿还借款本息，已构成违约。周道春在婚姻关系存续期间以其个人名义向泰宁联社借款，杨善平未证明该债务系周道春个人债务或证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形，本案债务应认定为周道春、杨善平夫妻共同债务，且杨善平向泰宁联社出具借款人配偶声明，其知晓并同意共同偿还本案债务。因此，泰宁联社要求周道春、杨善平共同偿还借款本金100万元及利息的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。周道春、杨善平自愿提供的房地产设定抵押担保，并办理了抵押登记手续，泰宁联社要求对登记的抵押物享有优先受偿权，有事实和法律依据，予以支持。杨善平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、周道春、杨善平于本判决生效之日起十日内共同向泰宁县农村信用合作联社偿还借款本金100万元及利息（�2015年1月21日起至本判决确定的还款日止按合同约定计算）；
二、周道春、杨善平未按上述期限偿还债务的，泰宁县农村信用合作联社有权以抵押物即位于泰宁县金湖西路227号1-6层房地产［泰房权证泰宁字X**号房屋所有权证、泰国用（2011）第XXX号国有土地使用权证］的折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15824元，由周道春、杨善平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 王盛荣
审 判 员 丁敬香
人民陪审员 邓源秀
二〇一六年八月十六日
书 记 员 吕美玉
附：
一、主要法律条文：
（一）《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
（三）最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二�四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。