太原市杏花岭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0107民初444号
原告郭杰，男，1954年3月9日出生，汉族，山西省政协职工，住太原市。
原告安清玉（系原告郭杰之妻），1956年10月4日出生，汉族，太原市电力开关厂退休职工，住址同上。
二原告共同委托代理人王晓东，山西佳镜律师事务所律师。
被告周秋莲，女，1961年9月1日出生，壮族，无业，住太原市。
原告郭杰、安清玉与被告周秋莲返还原物纠纷一案，本院于2014年12月1日作出(2014)杏民初字第01682号民事判决书，原告郭杰、安清玉不服提出上诉，太原市中级人民法院作出(2015)并民终字第351号民事裁定书，发回本院重审。本院依法另�组成合议庭公开开庭进行了审理。原告郭杰、安清玉及其委托代理人王晓东，被告周秋莲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郭杰、安清玉诉称，位于本市东辑虎营35号19幢2单元3层5号房屋系山西省政协自建职工住房，原产权所有人为山西省政府机关事务管理局。该房屋上世纪八十年代由省政协分配给职工樊忠居住，后范忠病故且无继承人，该房屋一直由樊忠身前所雇保姆的姐姐即被告周秋莲及母亲强行居住,省政协曾多次要求腾房均无果。1999年10月20日省政协将该房屋分配给原告并颁发住房证，之后原告协同山西省政协多次要求被告腾房，但均被周秋莲及其母（已八十多岁）苦苦相逼而无果。后在房改过程中，山西省政协及产权所有人山西省政府机关事务管理局均同意将该房屋出售给原告，原告按规定支付了相应的购房款，2014年7月9�原告取得了该房屋的所有权证书。因被告拒不腾房致使原告十五年不能居住使用，造成巨大经济损失，原告提起诉讼，请求判令：1、被告向原告支付自1999年10月20日起至2014年7月31日止的房屋占有使用费181569.09元；2、被告向原告支付自2014年8月1日至2015年3月31日的房屋占有使用费；3、诉讼费由被告承担。
被告周秋莲辩称，原告起诉被告主体有误。被告居住在该房屋是为陪同照顾84岁的老母亲吴淑兰，并未违法占有。该房屋由谁出售，原告应起诉谁。被告之母吴淑兰在该房居住已有30余年。被告之父系第四野战军及抗美援朝的烈士，在父亲牺牲后，母亲吴淑兰独自抚养均未成年的五子女，政府也给予照顾。吴淑兰的女儿即被告之姐周春莲于1978年经介绍来到时任山西省政协行政处处长樊中家照顾其生活，周春莲被樊中父子杀害后，1982年樊家父子写信告知吴淑兰称周春莲过年回老家还未回来，吴淑兰来太原为寻找周春莲，被樊家父子安排在本案争议房屋中居住，并非强行居住在此。后知道周春莲被杀害，被告全家到处寻找中央及地方有关部门要求侦破此案，为此倾家荡产没有安身之处，吴淑兰找到时任政协主席等领导，在得知吴淑兰是革命烈士遗孀及受害者的母亲后，安排吴淑兰在省政协宿舍樊中家中即该房屋中居住，并非原告所说违法强行居住在此。被告不认可省政协把房子分配给原告居住使用，且省政协也从未向吴淑兰通知过此事。省政协在2008年安装该房屋的楼宇防盗门时将单元门钥匙发放给了吴淑兰，而并不是交给原告。综上，被告母亲吴淑兰系革命烈士遗孀，应享受革命烈士家属应有的特殊待遇，应有一个稳定的居所以安度其晚年生活，被告是陪同照顾老母在此，请求驳回原告的诉讼请求。
原告郭杰、安清玉对自己主张提供的证据有：
证据1、2014年7月24日山西省政协办公厅行政处及山西省政协后勤服务中心出具的证明一份，证明争议房屋归二原告所有，但1999年至今一直由周秋莲强行居住，政协多次要求其搬离，但被拒绝。
证据2、2004年8月28日山西省政协办公厅行政处及山西省政协后勤服务中心出具的情况说明一份，证明内容同上。
证据3、住房证、证明省政协在1999年10月20日将本案争议房屋分配给原告居住使用。
证据4、房屋产权证两本，证明原告于2014年7月取得争议房屋的房屋产权证。
证据5、省直单位售房款证明，山西省住宅专项维修资金专用票据，证明原告已经支付了相应的购房款，并交纳了专项维修�金。
证据6、山西省政协《关于申请出售公有住房的函》、山西省人民政府机关事务管理局的房屋所有权证（房权证并字第001132**号）证明省政协和省政府机关管理局向原告出售房屋的手续合法合规，同时证明房屋产权登记的住址东辑虎营35号39幢与被告答辩所称的19栋1号楼是一致的。
证据7、季润寿2014年7月20日出具的证明一份，证明季润寿作为省政协办公厅人事保卫处负责人，多次要求被告腾退房屋的事实。
被告周秋莲经质证认为，证据1-7均不认可。
经审理查明，原告郭杰与原告安清玉系夫妻。位于太原市东缉虎营35号19幢2单元3层5号房屋（与太原市杏花岭区东缉虎营3号省政协宿舍1号楼2单元302号系同一房屋），山西省政协于上世纪八十年代分配给本单位职工樊中居住使用。1978年周春莲（被告周秋莲之姐）经介绍来到樊中家从事保姆工作，1982年樊中之子将其杀害于此。当时周春莲之母吴淑兰为寻找失踪的周春莲，带着女儿周秋莲来到太原住入樊中家中。周春莲被杀一案被破获后，樊中父子被判处刑罚，该房屋由吴淑兰、周秋莲一直居住使用至今，已有三十余年。
1999年10月20日，中国人民政治协商会议山西省委员会办公厅向本单位职工即原告郭杰发放《住房证》，载明：户主郭杰、住址东缉虎营35号1号楼2单元3层5号房屋、间数4间、建筑面积87.22平方米、使用面积61.6平方米。但该单位未向原告郭杰交付该房屋。
2014年5月，中国人民政治协商会议山西省委员会办公厅向太原市住房制度改革政策指导中心出具《关于申请出售公有住房的函》，内容：”1999年10月20日经我单位研究决定，拟将我单位自建职工住宅楼19幢（1幢，3套，300.71m2）2单元3层5号房，92.96m2出售给职工郭杰，特向贵办申请办理公房出售的相关手续。”
2014年7月9日，太原市房产管理局颁发房屋所有权证（晋房权证并字第XX**号、-2号），载明房屋所有权人分别为郭杰、安清玉，共同共有，房屋座落东缉虎营35号19幢2单元3层5号，房屋性质购山西省人民政府机关事务管理局公房，产权比例个人100%，单位0%，建筑面积92.96平方米，套内建筑面积78.28平方米。但该单位未向原告郭杰交付该房屋。
二原告多次要求被告周秋莲腾出该房屋，被告周秋莲以其陪同照顾84岁的母亲吴淑兰为由拒绝腾出该房，双方发生纠纷，二原告诉至本院，请求判如所请。
另查明，2015年3月31日二原告已入住诉争房屋。
上述事实，有1999年10月20日中国人民政治协商会议山西省委员会办公厅发放的《住房证》、中国人民政治协商会议山西省委员会办公厅出具《关于申请出售公有住房的函》、山西省政协办公厅行政处和山西省政协后勤服务中心出具的证明、晋房权证并字第XX**号、-2号房屋所有权证二本、双方当事人的陈述及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，1999年10月20日中国人民政治协商会议山西省委员会办公厅将位于东缉虎营35号1号楼2单元3层5号房屋的《住房证》发给原告郭杰，未向原告郭杰交付该房屋，原告未实际取得该房屋的使用权。2014年7月9日，太原市房产管理局颁发上述房屋的所有权证（晋房权证并字第XX**号、-2号），房屋所有权人分别为郭杰、安清玉共同共有，中国人民政治协商会议山西省委员会办公厅未向原告郭杰、安清玉�付该房屋，至原告郭杰、安清玉2015年3月31日入住该房屋前，未实际取得该房屋的占有及使用权。二原告作为买方未能实际占有使用标的物，本案原、被告双方不存在权利、义务关系，原告要求被告赔偿损失，理由不能成立，本院不予支持。
综上，本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条、第一百一十一条，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百二十一条、第一百三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告郭杰、安清玉的诉讼请求。
案件受理费8524元（原告已预交），由原告郭杰、安清玉负担。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 王俊斌
人民陪审员 王建梅
人民陪审员 秦 瑞
二〇一六年六月二十四日
代书 记员 韩美蓉