江苏省南京市六合区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0116民初1247号
原告：六合区竹镇镇竹墩社区居民委员会黄营组，住江苏省南京市六合区竹镇镇竹墩社区居民委员会黄营组。
代表人：吴玉宝，该组组长。
委托诉讼代理人：童建明，江苏六骏律师事务所律师。
被告：娄金明，男，1964年1月26日生，汉族，住江苏省兴化市。
原告六合区竹镇镇竹墩社区居民委员会黄营组（以下简称竹墩社区黄营组）与被告娄金明农村土地承包合同纠纷一案，本院于2017年2月24日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告竹墩社区黄营组的委托诉讼代理人童建明到庭参加诉讼，被告娄金明经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告竹墩社区黄营组向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方签订的《黄云生产组土地流转承包合同》；2、被告在解除合同后一个月内返还土地并恢复原状（复垦）并清除地上附着物设施，如被告未能按期复垦则3万元保证金不予退还，若附着物设施不能及时清除，则由原告予以清除；3、给付租金，自2017年1月1日起按照13020元/月（248亩×630元/12个月）计算至实际返还土地之日止；4、承担违约金74400元（1000元/亩×30%×248亩）。事实和理由：原、被告双方于2011年12月6日签订了《黄云生产组土地流转承包合同》一份，原告将组里248亩土地发包给被告养殖经营。约定：承包期10年；前5年租金按630元/年/亩计算，后5年租金按450斤粳稻的国家保护价/年/亩计算；被告应于每年的12月30日前付清次年的全部承包金；违约金1000元/亩。合同签订后，双方几年来一直都能按约履行各自义务。被告应于2016年12月30日前按约支付2017年的承包金，却至今未付，原告多次向其发送催缴短信及寄送催收函均无回应。目前被告下落不明，电话停机，其所经营的场地也无人管理经营，合同处于无法继续履行下去的状况。原告为了维护自身的合法权益，故诉至法院。
被告娄金明未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2011年12月6日，原告竹墩社区黄营组与被告娄金明签订《黄云生产组土地流转承包合同》，约定：一、承包范围甲方（原告）将土地248亩，包括田埂在内租赁给乙方（被告）用于养殖经营；二、承包期限为十年，自2011年12月30日至2021年12月30日止。出租土地前5年为每亩630元，后5年按粳稻每亩450斤的国家保护价现金支付给甲方；三、付款方式：自签字之日起，乙方必须在十二月三十日前付清下年度租赁费；……六、在合同期间双方必须严格遵守合同条款，如有一方当事人违约，应付违约金每亩为1000元；……九、乙方需上缴甲方土地复垦费人民币叁万元作为保证金，在二○一二年十二月三十日前预付给甲方，租赁期满乙方完成复垦后甲方退还保证金人民币叁万元，如乙方没有复垦，甲方有权拒付保证金……。合同签订后，原告按约将黄营组248亩土地交给被告使用，被告支付3万元保证金，并按约支付了2012年至2016年期间的租金。后因被告未支付2017年的租金且下落不明，原告遂诉至法院。
另经现场勘验发现，被告已将承租的248亩耕地开挖成10个鱼塘，主要经营螃蟹养殖，其中8个鱼塘中分别有1条水泥船，塘内很多面积已干涸，且可见很多杂草；被告自行建造了7间活动房及1间砖房厕所；被告添置了一辆面包车及两台水泵，其中1台水泵及白色水管未拆除，另外1台水泵可见搁置在土地上；被告安装了3根电缆线为鱼塘及活动房都通了电。
另查明，2017年国家在稻谷生产区实行最低收购价政策，2017年粳稻的最低收购价为1.50元/斤。
上述事实，有当事人的陈述、《黄云生产组土地流转承包合同》、土地流转委托书、关于黄营组土地流转金催交的通知、国内挂号信信封封面及信函收据、手机短信聊天记录、现场照片等证据在卷证实，本院予以认定。
本院认为：一、关于合同解除问题。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，原、被告双方签订的《黄云生产组土地流转承包合同》，系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方均应按照合同约定并秉承诚实、信用的原则履行各自义务。原告已经将黄营组248亩土地交给被告使用，被告未能按照约定期限支付2017年租金，被告经催告后在合理期限内仍未履行，且其迟延履行支付租金的行为致使不能实现合同目的，故原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。
二、关于恢复原状及返还土地问题。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。本案中，被告已将承租的248亩耕地开挖成鱼塘，且原、被告双方在合同中约定，被告需上缴原告土地复垦费3万元作为保证金，租赁期满被告完成复垦后原告退还此3万元，如被告没有复垦，原告有权拒付保证金。故原告要求被告在合同解除后一个月内恢复原状（复垦、清除地上附着物及设施）并返还土地，如被告未能按期复垦则3万元保证金不予退还的诉讼请求于法有据，本院予以支持。
三、关于租金及违约金问题。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方合同中明确约定前5年租金630元/亩/年，即2012年至2016年期间的月租金为13020元（248亩×630元/12个月），后5年租金按粳稻450斤/亩的国家保护价计算，即2017年期间的月租金应为13950元（248亩×450斤×1.50元/斤/12个月），明显高于原告对于租金的主张，故针对原告要求租金的诉讼请求本院予以支持。另外，合同中约定违约金1000元/亩，故原告要求被告按照约定的30%承担违约金74400元（1000元/亩×30%×248亩）的诉讼请求，本院亦予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告六合区竹镇镇竹墩社区居民委员会黄营组与被告娄金明于2011年12月6日签订的《黄云生产组土地流转承包合同》；
二、被告娄金明于本判决生效后一个月内恢复位于南京市六合区竹镇镇竹墩社区黄营组248亩土地的原状（复垦、清除地上附着物及设施）并返还案涉土地；若被告娄金明未能按期复垦则其支付给原告南京市六合区竹镇镇竹墩社区黄营组的3万元保证金不予退还；
三、被告娄金明于本判决生效之日起十日内给付原告六合区竹镇镇竹墩社区居民委员会黄营组占有使用费（自2017年1月1日起按照13020元/月计算至实际返还土地之日止）；
四、被告娄金明于本判决生效之日起十日内给付原告六合区竹镇镇竹墩社区居民委员会黄营组违约金74400元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16853元,公告费560元，合计17413元，由被告娄金明负担（此款原告已垫付，被告在履行上述义务项时加付此款）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院（户名：江苏省南京市中级人民法院；开户行：中国工商银行南京市汉口路支行；帐号：43×××18）预缴上诉案件受理费。
审 判 长 李九俊
代理审判员 刘 云
人民陪审员 黄恩明
二〇一七年八月七日
书 记 员 宋嘉雯