长春汽车经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长汽开民初字第710号
原告李跃进，现住长春汽车经济技术开发区。
委托代理人马群英，吉林实达律师事务所律师。
被告胡琴，现住长春市宽城区。
委托代理人吴鸿飞，吉林泉商律师事务所律师。
原告李跃进诉被告胡琴装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李跃进及其委托代理人马群英、被告胡琴及其委托代理人吴鸿飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告于2015年5月2日同被告签订《建筑装饰装修工程施工协议书》，协议约定由被告承包原告发包的中铁国际花园37栋5单元110室装饰装修项目。签订协议当日，原告向被告支付4万元作为装修资金，被告写下收条作为凭证。协议签订后，被告尚未完成装修工程便停止工程进度。原告多次找到被告交涉，被告都拒绝继续进行工程作业，且被告不向原告退还装修款。故原告诉至人民法院，诉请判令：解除原、被告之间签订的《建筑装饰装修工程施工协议书》，被告退还原告装修费40000元。
被告辩称：原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请法院驳回原告的诉讼请求，原、被告之间签订的装修装饰工程的合同价款为12万元，被告已经履行完合同义务，而原告并没有足额支付合同价款，原告请求的理由不成立。
庭审中，原告为证明自己的主张向本院提交下列证据：
1、原、被告签订的《建筑装饰装修工程施工协议书》。证明：原、被告于2015年5月2日建立了施工合同关系。
2、收条。证明：原告已经履行合同义务支付合同价款、装修费4万元整。
3、建筑工程施工合同1份。证明：因为被告根本违约致使原告的合同目的无法实现，导致原告不得已找其他施工方来装修原告的房屋。
4、证人李某某证言如下：证人与原告是客户关系。原告家装修房子，被告接手了原告家的活后分包给刘某，刘某又将室外土建工程分包给证人。工程位置位于长沈路中铁国际花园37号1楼110室。本案被告履行了一部分施工义务，这部分活是由证人完成的，内容是他家在室外接了一个小房子，证人负责做这个接出来的房子的混凝土的盖。证人是在5月份的时候进场干的，干完这个活就走了，当时胡琴的分包商刘某给证人拿了16000元左右。后期原告家的活停工了，一直到7月8日左右，原告找到证人问证人能不能干，证人就干了屋里装饰装璜的活。因为接手的活属于二手活，所以合同价款比市场价高，该价格不包括前期刘某已经给付证人的16000元，证人当庭无法陈述市场价为多少。2015年7月份，证人再次进场的时候，室外接出来房屋的楼盖部分是完成的，室内两个卫生间改了几个水管，其他都是毛坯。证人后期做了防水和保温、护栏、排水、修小路、喷漆、屋面保温、挡土墙、散水、楼梯。
庭审中，被告为证明自己的主张向本院提交下列证据：
1、销货清单3份及收据1份。证明：被告在为原告的房屋进行装修过程中采购原材料共计花费19961元，上面有正阳市场铺面的公章，说明被告在履行合同期间支出的部分材料款。
2、李耀东出具的工程劳动合同1份及2份收条。证明：被告委托李耀东对室外楼板进行施工，并且支付了相应价款，被告履行了合同义务；2份收条的总金额是16900元，而不是李耀东所说的16000元。
3、证人刘某庭审中证言如下：证人在被告下面包土建活，被告委托证人做原告家的装修工作，包括：楼板、防水、保温、火烧板、白钢扶手、室内地面、室内隔墙、外墙窗户、外墙防水、保温、外墙修护、室外排水沟、室内楼梯、拆除窗口多余的混凝土。原告对这一事实是知晓并同意的。证人将楼盖的部分和楼梯包给李耀东做，李耀东做了一个室内的楼梯，室外楼盖干完了。证人一共支付了李耀东18000元，除了李耀东出具的两个收条，还有砖、水泥、沙子的票据。楼盖、地面、隔墙、排水沟、窗口、楼盖上面和挡土墙的防水都做完了，窗户订完了但没安装，室内楼梯做完了并改下水管，防水和保温是证人做的。原告每天都在现场，有些东西怎么做都是听他的，但没有书面的材料。证人所做工程相当于整个工程量的三分之二，需要瓦匠、力工和水暖工来完成。证人认为其做的工作应支付其40000元左右的工程款，该费用包含了支付给李耀东的钱。被告已支付证人26000元。未完工程是因为原告让停工的，原告说没有达到他的要求。
经审理查明：原、被告双方于2015年5月2日签订《装饰装修工程施工协议书》，约定由被告为原告装修中铁国际花园的房屋，工程类型属于室内轻工辅料装饰工程，工程项目包括：室内冷热水安装、强弱电安装、墙地砖铺贴、地热、开关插座安装，室外土建工程（楼梯扶手、防砖、防水、保温、台面火烧板、塑钢窗）。原告提供的协议书中工程总费用处手写金额为肆万元整，被告主张该部分手写内容系原告后期自行添加，原告认可肆万元的部分由其书写但主张系签订合同当时书写的。2015年5月2日，被告出具收条一份，内容为：今收到中铁国际花园37栋5单元110号邢府装修费（40000.00）肆万元整。被告承接了原告的装修工程后将土建部分分包给刘某，刘某又将室外楼板及楼梯2座的施工分包给李耀东施工。刘某与李耀东约定李耀东施工部分的工程价款为20000元。李耀东施工完成后，共收到工程款16900元，李耀东在庭审中陈述其前期为胡琴干的活工程价款是一万六千元左右。原、被告双方后因施工问题产生纠纷，原告房屋的装修工程一度停工。原告主张其于2015年7月8日与李耀东签订了《建筑工程施工劳务合同》，由李耀东继续为原告施工。现原告房屋的装修工程已经施工完毕。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”原告要求解除双方签订的《装饰装修工程施工协议书》，被告亦认可现在已不具备继续履行合同的条件，故应准予解除双方签订的《装饰装修工程施工协议书》。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。”原告的房屋现已装修完毕并实际使用，原告仅以照片不足以证明被告为原告装修的部分质量存在问题。因此，在双方解除合同的情况下，原告仍应就被告已完工部分支付工程款。原告已支付给被告的工程款金额为40000元，故应以40000元扣除被告实际完成工程部分的支出费用，确定是否应向原告返还的工程款。虽然刘某与李耀东签订的劳务合同中约定工程款20000元，但是李耀东在庭审中陈述其施工的工程款为16900元，且李耀东认可已经从刘某处获得了工程款16900元，故对于李耀东前期施工部分的工程款支出应按16900元予以确认。虽刘某陈述被告支付其26000元，但并没有证据可以证明，本院对被告此项抗辩不予支持。庭审中，原告认可被告施工完成了楼道楼梯、砌了三组墙、做了地面，虽其主张上述施工部分存在质量问题，但未能提供证据予以证明，故对于被告就上述施工部分支出的费用亦应予以保护。被告主张其2015年5月8日购买红砖、沙子、水泥、渣石（包括运费及搬运费）共计花费8480元，该项费用支出可与原告装修房屋施工时间、内容及进度相对应，故本院对此部分费用系被告为原告装修支付的费用予以确认。被告提供的其余购买装修原材料的销货清单及收据，无法证明系用于原告家房屋的装修工程，且除了李耀东施工部分及原告认可的施工部分，被告无法证明其其余施工的工程量及工程价款，故本院对被告主张支出了上述费用不予保护。因此，被告应将除支付给李耀东的工程款及购买红砖、水泥等费用之外剩余部分的工程款返还给原告，即向原告返还14620元（40000元-16900元-8480元）。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告胡琴自本判决生效之日起十日内向原告李跃进返还装修工程款14620元；
二、驳回原告李跃进的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之决定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费800元，由原告李跃进负担510元，由被告胡琴负担290元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 曲 卓
人民陪审员 李万国
人民陪审员 崔秀英
二〇一五年十一月九日
书 记 员 程 红