贵州省黎平县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔2631民初542号
原告：贵阳银行股份有限公司黎平支行。
统一社会信用代码：91522631059084624F。
住址：黎平县德凤镇右平街19号。
法定代表人：胡宗祥，男，汉族，1968年8月18日出生，住贵州省黎平县。系该行副行长（主持工作）。
委托代理人：吴永前，男，侗族，1986年10月3日出生，住贵州省黎平县。系该行分行派驻风险经理。
委托代理人：欧峻，男，侗族，1989年7月11日出生，住贵州省黎平县。系该行市场部经理。
被告：杨萌，男，侗族，1980年2月25日出生，住贵州省黎平县。
被告：徐婷，女，汉族，1987年4月9日出生，住贵州省黎平县。
被告：杨朝荣，男，侗族，1952年4月17日出生，住贵州省黎平县。
被告：熊光珍，女，汉族，1960年1月16日出生，住贵州省黎平县。
原告贵阳银行股份有限公司黎平支行诉被告杨萌、徐婷、杨朝荣、熊光珍借款合同纠纷一案，原告贵阳银行股份有限公司黎平支行于2018年3月27日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员杨再兵独任审判，于2017年6月7日公开开庭进行了审理。原告贵阳银行股份有限公司黎平支行委托代理人吴永前、欧峻到庭参加诉讼。被告杨萌、徐婷、杨朝荣、熊光珍经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贵阳银行股份有限公司黎平支行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告杨萌、徐婷立即偿还原告借款本金399839.43元及利息（含复利及罚息）32132.34元，合计431971.77元（暂算至2018年3月6日），剩余利息（含罚息、复利）按双方合同约定计算至本息付清之日止；2、请求人民法院判令被告杨萌、徐婷不能偿还借款本息时，原告对拍卖、变卖被告杨朝荣、熊光珍提供的位于黎平县环城西路纯银家园1-3-605号（证号：房权证黎平县字第××号）的房屋所得的价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费、保全费等费用均由被告承担。事实与理由：2016年3月9日，被告杨萌与原告签订《贵阳银行个人借款合同》（编号：J33112016030801），借款金额人民币40万元整，用于采购存货（机油、轮胎），借款期限自2016年3月9日至2017年3月8日，贷款利率按固定年利率6.96%计算，还款方式为分次付息到期一次偿还本金。双方还对合同的变更和解除、违约责任等作了约定。同日，被告杨朝荣、熊光珍与原告签订《贵阳银行个人借款抵押合同》（编号：D33112016030801），约定杨朝荣、熊光珍对被告杨萌向原告的借款提供担保，担保方式为抵押担保。上述贷款到期后，被告杨萌未能足额履行还款义务，被告杨朝荣、熊光珍未主动承担保证责任，且对原告的催收回避和推诿。原告虽多次向被告进行催收，但被告均未履行合同约定的责任。截止2018年3月6日，被告杨萌尚欠原告本金399839.43元，利息（含罚息、复利）32132.34元。原告为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法判决支持原告的诉讼请求。
被告杨萌、徐婷、杨朝荣、熊光珍经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未作答辩及提交证据。
原告在举证期限内向本院提交以下7组证据：
1、原告基础证照，证明原告主体资格证明；
2、被告基础证照，证明被告主体资格证明；
3、抵押物产权证、房屋他项权证，证明原、被告债权债务关系证明资料；
4、个人借款合同、个人借款抵押合同，证明原、被告债权债务关系证明资料；
5、借款凭证（放款凭证）、入账凭证，证明原告履行合同约定的证明；
6、贷款到期催收通知书、贷款逾期催收通知书，证明原告催收到期、逾期贷款本息证明；
7、逾期本息凭证，证明被告逾期本息证明资料。
对原告贵阳银行股份有限公司黎平支行提交的证据，本院认定如下：被告杨萌、徐婷、杨朝荣、熊光珍经本院传票传唤未到庭参加诉讼，又未提供书面质证意见，是对自身抗辩权的放弃，原告提供的证据来源、形式合法，内容真实，与本案有关联性，其证明力予以确认。
本院经审理认定事实如下：被告杨萌因采购存货（机油、轮胎）向原告申请贷款，2016年3月9日，被告杨萌与原告签订《贵阳银行个人借款合同》（编号：J33112016030801），借款金额人民币40万元整。2016年3月10日原告向被告杨萌发放贷款人民币40万元整，借款期限自2016年3月9日至2017年3月8日，贷款利率按固定年利率6.96%计算，还款方式为分次付息到期一次偿还本金。同时，合同第四条：4.2（1）项约定逾期贷款罚息利率：在本合同利率的基础上上浮50%；4.3项约定：如甲方不按期付息，自次日起对不按时偿付的利息按本合同约定的逾期贷款罚息利率计收复利。同时，被告杨朝荣、熊光珍与原告签订《贵阳银行个人借款抵押合同》（编号：D33112016030801），约定杨朝荣、熊光珍用位于黎平县北门新区纯银家园的房产[房产证号：房权证黎平县字第××号，他项权证号：房他证黎平县字第××号]对被告杨萌向原告的借款作抵押担保。上述贷款到期后，被告杨萌未能足额履行还款义务，被告杨朝荣、熊光珍未主动承担保证责任，且对原告的催收回避和推诿。原告虽多次向被告进行催收，但被告均未履行合同约定的责任。截止2018年3月6日，被告杨萌尚欠原告本金399839.43元，利息（含罚息、复利）32132.34元。原告为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法判决支持原告的诉讼请求。
上述事实，有原告的陈述及原告提交的个人借款合同、个人借款抵押合同、借款凭证、抵押物产权证、房屋他项权证、逾期本息凭证等证据证实，本院予以认定。
本院认为：被告杨萌以房抵贷经营贷款方式向原告借款400000元，借款到期后，经原告催收，至2018年3月6日被告杨萌尚欠原告本金399839.43元，利息（含罚息、复利）32132.34元，有个人借款合同、逾期本息凭证及原告委托代理人的陈述为证，予以确认，双方之间的借款合同关系合法有效，被告杨萌有义务归还借款本息。现原告要求被告杨萌归还至2018年3月6日结欠的借款本金399839.43元及利息（含罚息、复利）32132.34元，并支付从2018年3月7日起至贷款还清之日止按借款合同约定的利率10.44%（含罚息、复利）计算利息，不违反法律的规定，符合合同的约定，本院予以支持。被告杨萌与被告徐婷系夫妻关系，本案借款系被告杨萌在婚姻关系存续期间所借，且被告徐婷在借款合同中签字捺印，依法属夫妻共同债务，被告徐婷依法应共同偿还该债务，故原告请求被告徐婷共同归还借款本息，本院应予支持。合同约定被告杨朝荣、熊光珍用位于黎平县北门新区纯银家园的房产[房产证号：房权证黎平县字第××号，他项权证号：房他证黎平县字第××号]对被告杨萌向原告的借款作抵押担保，故原告请求判令被告杨朝荣、熊光珍用位于黎平县北门新区纯银家园的房产[房产证号：房权证黎平县字第××号，他项权证号：房他证黎平县字第××号]，拍卖、变卖所得价款优先归还所欠贷款本息，符合法律规定，本院予以支持。被告杨萌、徐婷、杨朝荣、熊光珍经本院传票传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨萌、徐婷于本判决生效之日起10日内偿还尚欠原告贵阳银行股份有限公司黎平支行借款本金399839.43元及利息【利息（含罚息、复利）自2016年3月9日至2018年3月6日的数额为32132.34元，自2018年3月7日起至还清借款之日止按借款合同约定的利率10.44%（含罚息、复利）计算利息；
二、被告杨萌、徐婷若未按上述判决履行付款义务，原告贵阳银行股份有限公司黎平支行可以与被告杨朝荣、熊光珍以位于黎平县北门新区纯银家园的房产[房产证号：房权证黎平县字第××号，他项权证号：房他证黎平县字第××号]为抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7780元，减半收取3890元，由被告杨萌、徐婷负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。
逾期不上诉，则本判决书发生法律效力，权利人应当在履行期限届满后二年内向本院申请执行。
审判员 杨再兵
二〇一八年六月二十一日
书记员 何镇江