内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）元民初字第4158号
原告:元宝山区文淑融汇家居生活馆，住元宝山区平庄镇西城区街道办事处如意家园**栋**号大厅。
法定代表人:石松，经理。
委托代理人:周会树，元宝山区平庄第一法律服务所法律工作者。
被告:吕凤军，女，1953年4月13日出生，汉族，市民，住赤峰市，公民身份号码×××。
委托代理人:冯志永，内蒙古千孚律师事务所律师。
被告:田玉梅，女，1976年9月27日出生，汉族，市民，住赤峰市，公民身份号码×××。
委托代理人:张伟伟，内蒙古同实律师事务所律师。
被告:赤峰方正物业有限公司，住所地赤峰市元宝山区平庄西城区街道办事处如意家园36号楼7号厅，组织机构代码79015XXXX。
法定代表人:武俊生，总经理。
委托代理人:庞秋文，内蒙古千孚律师事务所律师。
被告:梁枫，女，1973年3月26日出生，汉族，市民，住赤峰市，公民身份号码×××。
被告:李秀，男，40岁，汉族，市民，住赤峰市。
被告:罗宁，男，1988年1月4日出生，满族，农民，住赤峰市，公民身份号码×××。
原告元宝山区文淑融汇家居生活馆（以下简称文汇家居）与被告吕凤军、被告田玉梅、被告赤峰方正物业有限公司（以下简称方正物业）、被告梁枫、被告李秀、被告罗宁财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案在审理过程中，被告吕凤军申请追加梁枫、李秀、罗宁为被告参加诉讼。本院于2016年2月24日第一次公开开庭进行了审理，原告的委托代理人周会树、被告吕凤军的委托代理人冯志永、被告田玉梅及其委托代理人张伟伟、被告梁枫、被告罗宁、被告方正物业的委托代理人庞秋文到庭参加诉讼，被告李秀经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。在此后的开庭审理中，被告梁枫、被告李秀经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。现已审理终结。
原告文汇家居向本院提出诉讼请求：请求被告连带赔偿因下水管路堵塞返水给原告造成的财产损失45877元。事实与理由：2015年12月21日夜间，被告吕凤军卫生间下水因堵塞向外返水，污水蔓延整个室内和楼道，直至流到原告经营的门市，将装修壁纸及木地板等物品浸泡。当日早晨上班后，原告才发现跑水事故，并立即通知了被告方正物业。经查污水水源是来自被告田玉梅家中，系田玉梅私自长时间排放供暖用水所致，直到原告工作人员及方正物业工作人员查找到田玉梅家中，还在排放供暖用水。原告认为，造成本次财产损失的原因是被告田玉梅长时间违规排放供暖用水，被告吕凤军未能及时处理从自己家中返出的污水，方正物业未尽到物业管理义务，因此请求法院判决被告承担连带赔偿责任。
被告吕凤军辩称，我方的责任是未及时处理从自己家返出的污水，返水的时间是午夜12点，我已经休息，我没有过错，恳请本院查清堵水的原因及堵塞点。原告的损失无法确定，需要在庭审过程中详细举证。在2015年10月10日和2015年10月14日分别堵了两次水，我找家政把水投开，下水管道在2015年10月20日又发生漏水，我给物业公司打电话，物业公司来人将小区内的污水井处堵塞部分进行清理，我当晚就通知物业公司及楼下原告，我也敲原告窗户想通知原告但是没有动静，第二天原告也知道了漏水的事情，之前已经有过返水的情况，前两次返水都是污水，这次是清水。
被告田玉梅辩称，原告诉状中所述与事实不符，我家并没有私自长时间排放供暖用水，2015年10月21日被告吕凤军家发生卫生间下水堵塞返水情况，将原告的门市物品浸泡。原告门市物品被浸泡均与我无因果关系。该损失的发生是因被告吕凤军自家卫生间下水堵塞未能及时发现返水并未采取有效措施，被告方正物业有限公司未尽到管理义务所导致的，所以应由被告吕凤军与方正物业有限公司承担责任。原告对自己经营的门市疏于管理，其未能及时发现导致损失扩大原告理应对该行为承担相应的责任。请求驳回原告的诉讼请求。
被告梁枫辩称，对于原告请求的赔偿我不同意，我是做生意的早出晚归，家里就一个人，我家的房屋也没有取暖，我是单身一人也不在家里洗澡，不做饭，水是怎么来得我不清楚。我把被告吕凤军提供给我的照片冲洗出来了，被告吕凤军家被水淹之后的录像是我录的，我认为我不适合作被告，只能是证人的身份。
被告罗宁辩称，我是2016年1月28日接到传票的时候才知道漏水的事情，我不经常在家里住，通常的时候都是在老家青山村住，只有加班的时候才在这住，我单身一人，也不做饭，所以不同意赔偿。
被告方正物业辩称，不是下水井堵，而是业主共用的下水管道堵了，物业公司已经尽到了管理义务，所以不应由物业公司承担连带赔偿责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认证如下：对原告提交的录音光盘、图片、元宝山区公证处录像光盘、公证书及发票的真实性予以确认，并与被告方正物业提交的照片、光盘及被告吕凤军提交的照片互相印证能证明发生下水管道堵塞并造成原告损害的事实，对上述证据本院予以采信。原告提交的财产损失清单不能单独作为认定事实的依据，本院将结合其他证据综合予以认证。对被告田玉梅提交的证人证言将结合本案实际情况及其他证据综合予以认证。经原告申请本院依法委托赤峰松正资产评估有限公司作出赤松正资评鉴字（2016）第50号资产评估报告程序合法，结论客观公正，被告虽有异议，但没有提供证据以反驳，故本院对该证据予以采纳。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告位于赤峰市××区号商厅，经营装潢设计、五金交电等业务。被告吕凤军、田玉梅、梁枫、李秀、罗宁均系原告楼上的住宅业主，原告与上述五被告共用一个下水排污管道。2015年10月21日夜间，因原、被告共用排污下水管道堵塞，导致污水从二楼住户被告吕凤军家下水管道中返流出来，致使吕凤军室内大量积水并流入楼下原告室内，导致原告店内用于销售的壁纸、样册、地板受损。被告吕凤军发现室内有积水时，通知被告方正物业，方正物业随后即派工作人员到现场发现堵塞点位于楼外的公用下水管道。工作人员将堵塞管道的袜子、抹布等杂物掏出后，下水管道恢复使用。本案在审理过程中，经原告申请本院依法委托赤峰松正资产评估有限公司作出赤松正资评鉴字（2016）第50号资产评估报告，评估结果为原告损失商品的价值为45877元。另查明，此下水管道于2015年10月14日、10月19日发生过堵塞事件。
本院认为，本案中原告与被告吕凤军、田玉梅、梁枫、李秀、罗宁共用同一主下水管道，应当共同维护管道畅通，保证公共设施能够正常使用。因下水管道堵塞而造成原告财产损害是客观事实，堵塞下水管道的杂物直接来源虽然无法确定，但上述业主共用同一下水管道，依法属于共同侵权，上述被告应对原告的财产损失承担连带赔偿责任，因难以确定责任大小，根据公平责任原则，上述被告应平均承担赔偿责任。根据庭审中查明的事实，被告方正物业得知管道堵塞后，及时对管道进行疏导，已尽到管理义务，故对原告要求其承担赔偿责任的请求，本院不予支持。经鉴定，原告的财产损失为45877元，考虑到原告对房屋未尽到合理的管理注意义务，本次事故发生前，曾发生过漏水事件，原告应采取措施以便能及时知晓发生此类事件，导致事发当晚被告吕凤军无法及时通知原告，以便及时进行清理，造成损失扩大，其自身也有过错，且其房屋亦在堵水点上游，应减轻五被告的赔偿责任，故五被告对原告的财产损失承担70％的赔偿责任为宜，其余损失应由原告自负。被告对鉴定报告虽有异议但没有提供证据予以反驳，故其异议不能成立。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第八条、第十四条之规定，判决如下：
被告吕凤军、被告田玉梅、被告梁枫、被告李秀、被告罗宁各自赔偿原告元宝山区文淑融汇家居生活馆财产损失6422.78元，合计45877元，于本判决生效后三日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费338元，鉴定费3000元，由原告负担1001元，五被告各自负担467元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审 判 长 闫雪竹
人民陪审员 任丽娜
代理审判员 张晓丹
二〇一七年三月九日
书 记 员 马媛媛