四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）成民初字第1521号
原告成都鼎通融资担保有限公司。住所地：成都市武侯区武侯大道双楠段***号。
法定代表人顾德和，董事长。
委托代理人宋佰洋，四川德能律师事务所律师。
委托代理人付凌雯，女，汉族，1983年6月8日出生，住四川省绵阳市游仙区，系该公司员工。
被告四川锦衣华庭服饰有限责任公司。住所地：成都市锦江区大业路*号***幢*层***号。
法定代表人吴坤。
被告吴坤，男，汉族，1973年6月12日出生，住四川省宜宾市翠屏区。
被告张月琼，女，汉族，1982年12月16日出生，住四川省成都市青羊区。
被告广州锦轩服饰有限公司。住所地：广州市番禺区南村镇草堂村大塘街*号D2。
法定代表人吴坤。
被告广州锦诗服饰有限公司。住所地：广州市海珠区同福东路***号自编**层。
法定代表人吴坤。
被告宜宾市原智商贸有限公司。住所地：宜宾市翠屏区南岸航天路中段宜都莱茵河畔小区玉龙湾香榭里大道*层***号。
法定代表人吴坤。
原告成都鼎通融资担保有限公司（以下简称鼎通担保公司）与被告四川锦衣华庭服饰有限责任公司（以下简称锦衣华庭公司）、吴坤、张月琼借款合同纠纷一案，本院于2014年7月7日受理后，鼎通担保公司于2014年7月25日提出申请，追加广州锦轩服饰有限公司（以下简称广州锦轩公司）、广州锦诗服饰有限公司（以下简称广州锦诗公司）、宜宾市原智商贸有限公司（以下简称原智商贸公司）为本案被告，本院依法组成合议庭于2014年8月28日公开开庭进行了审理。原告成都鼎通融资担保有限公司的委托代理人宋佰洋、付凌雯到庭参加诉讼。被告锦衣华庭公司、吴坤、张月琼、广州锦诗公司、广州锦轩公司、宜宾原智公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告鼎通融资担保有限公司诉称，2013年12月12日，鼎通担保公司与锦衣华庭公司签订《企业融资担保合同》一份，约定鼎通担保公司向锦衣华庭公司在南充市商业银行股份有限公司成都武侯支行（以下南充银行武侯支行）的借款提供担保，并由锦衣华庭公司提供反担保。同日鼎通担保公司与南充银行武侯支行签订了《最高额保证合同》，为锦衣华庭公司在2013年12月12日至2014年12月11日期间向南充银行武侯支行的借款在实际形成的债务最高余额折合人民币550万元范围内提供连带责任保证担保。反担保人吴坤、张月琼于2013年12月12日分别向鼎通担保公司出具《个人连带责任保证函》。同日，鼎通担保公司与锦衣华庭公司、张月琼签订《反担保抵押合同》并依法办理了抵押登记。2012年12月12日，锦衣华庭公司与南充银行武侯支行签订《公司客户额度授信合同》，后南充银行武侯支行依约按时足额向锦衣华庭公司发放了贷款本金550万元。2014年锦衣华庭公司向南充银行武侯支行申请提前还款，南充银行武侯支行于2014年6月10日向鼎通担保公司发出《代偿通知书》，要求鼎通担保公司按《最高额保证合同》约定履行担保义务。鼎通担保公司于2014年6月18日按照合同约定承担了担保义务，代锦衣华庭公司偿还了贷款本息合计549.5万元。鼎通担保公司在履行了保证义务后，即取得债权人的地位。吴坤、张月琼应当以个人所有财产对锦衣华庭公司的全部债务负连带清偿责任。因锦衣华庭公司未履行还本付息义务，吴坤、张月琼也未承担担保责任，原告鼎通担保公司诉至法院，请求判令：1、锦衣华庭公司归还鼎通担保公司所代偿的银行借款本息共计人民币549.5万元；2、锦衣华庭公司支付鼎通担保公司从2014年6月19日起至代偿金额付清之日止的代偿资金占用利息人民币26284.41元；3、锦衣华庭公司支付鼎通担保公司律师代理费220000.00元；4、吴坤、张月琼就锦衣华庭公司的还款义务承担连带清楚责任；5、鼎通担保公司有权依法处置抵押物，并就其所得价款优先受偿；6、三被告承担本案全部诉讼费。在本案审理过程中，原告鼎通担保公司增加以下诉讼请求：1、追加广州锦诗公司、广州锦轩公司、宜宾原智公司为本案被告；2、广州锦诗公司、广州锦轩公司、宜宾原智公司就锦衣华庭公司的全部义务承担连带清偿责任；3、广州锦诗公司、广州锦轩公司、宜宾原智公司与锦衣华庭公司、吴坤、张月如一起共同承担本案全部诉讼费。
经审理查明，2013年12月12日，南充银行武侯支行与锦衣华庭公司签订《公司客户额度授信合同》一份，约定南充银行武侯支行向锦衣华庭公司提供授信额度550万元，授信额度包括但不限于人民币贷款、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现等。授信额度有效期间自2013年12月12日起至2014年12月11日止。
2013年12月12日，鼎通担保公司与锦衣华庭公司签订《企业融资担保合同》一份，约定鼎通担保公司为南充银行武侯支行与锦衣华庭公司签订的《公司客户额度授信合同》提供担保，保证范围为上述借款合同约定的锦衣华庭公司向南充银行武侯支行借款550万元及利息、逾期罚息等。保证期间为上述借款合同约定的各债务履行期届满之日起两年。鼎通担保公司按约定履行了保证义务后，即取得债权人的地位，有权要求鼎通担保公司归还下列全部款项：1、鼎通担保公司代为向贷款人垫付的全部款项（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等）；2、鼎通担保公司实现债权产生的费用；3、鼎通担保公司代为向贷款人垫付的上述全部款项自付款之日起的资金利息（按同期银行贷款利率的四倍计算）；4、鼎通担保公司的其他损失和费用。
同日，鼎通担保公司与南充银行武侯支行签订《最高额保证合同》一份，约定鼎通担保公司自愿为锦衣华庭公司自2013年12月12日起至2014年12月11日止，在南充银行武侯支行处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额550万元提供保证担保。保证范围包括债务人依主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师代理费等。
同日，吴坤、张月琼分别向鼎通担保公司出具《个人连带责任保证函》，载明基于鼎通担保公司为锦衣华庭公司在南充银行武侯支行的550万元借款提供连带保证责任的事实，吴坤、张月琼自愿以个人所有的财产，为锦衣华庭公司基于此次委托融资事宜产生的全部债务向鼎通担保公司提供连带责任保证，保证范围包括鼎通担保公司在履行保证合同约定义务过程中代偿或支付的主债权（借款本金550万元）及利息、罚息、违约金及权利人为实现债权发生一切有关费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、执行费、公告费、公证费、评估费、拍卖费、律师代理费、差旅费、代偿资金利息等。另外，锦衣华庭公司与鼎通担保公司签订的《企业融资担保公司》中约定的借款人的全部付款义务（含违约责任、资金利息等）也在连带保证范围内。
同日，鼎通担保公司与广州锦诗公司、广州锦轩公司、宜宾原智公司分别签订了《反担保保证合同》三份，约定：基于鼎通担保公司为锦衣华庭公司在南充银行武侯支行的550万元借款提供连带保证责任的事实，广州锦诗公司、广州锦轩公司、宜宾原智公司自愿向鼎通担保公司提供反担保连带责任保证，反担保主债权包括：鼎通担保公司在上述保证合同项下履行的全部担保责任（即上述借款合同项下的全部贷款本息、违约金、赔偿金以及鼎通担保公司垫付的贷款银行实现债权的诉讼和非诉讼费用，包括但不限于律师代理费、强制执行费等）。反担保保证范围为鼎通担保公司在上述保证合同项下履行的全部担保责任，以及本合同项下的违约金、赔偿金及实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、财产保全费用、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、调查费）。
同日，鼎通担保公司与张月琼签订《反担保抵押合同》一份，约定：基于鼎通担保公司为锦衣华庭公司在南充银行武侯支行的550万元借款提供连带保证责任的事实，张月琼自愿以其位于成都市高新区吉泰五路88号3栋20号1层的房屋为锦衣华庭公司基于此次委托融资事宜产生的全部债务向鼎通担保公司提供抵押担保，抵押担保范围为鼎通担保公司在上述保证合同项下履行的全部担保责任，以及本合同项下的违约金、赔偿金及实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、财产保全费用、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、调查费）。合同签订后，双方办理了抵押登记。鼎通担保公司取得成房他权字第1147989号他项权证。
上述合同签订后，锦衣华庭公司向鼎通担保公司出具《情况说明》，载明因锦衣华庭公司经营困难，无法偿还银行贷款，为减少资金成本，已向贷款银行申请提前还款，请鼎通担保公司提前做好向贷款银行代偿准备。2014年6月10日，南充银行武侯支行向鼎通担保公司发出《代偿通知书》，载明因锦衣华庭公司无法按期偿还债务，根据相关合同约定，需鼎通担保公司先行代锦衣华庭公司偿还其授信项下逾期债权，代偿金额549.5万元，将在鼎通担保公司开立的保证金账户直接扣划用以代偿。2014年6月18日，南充银行武侯支行在鼎通担保公司的保证金账户扣划549.5万元。
2014年6月25日，鼎通担保公司与四川德能律师事务所签订《委托代理协议》，约定四川德能律师事务所接受鼎通担保公司的委托，指派律师作为鼎通担保公司与锦衣华庭公司担保合同纠纷的代理人。鼎通担保公司向四川德能律师事务所支付律师代理费220000元。
以上事实，有原、被告企业法人营业执照、身份信息、《企业融资担保合同》、《公司客户额度授信合同》、《最高额保证合同》、《个人连带责任保证函》、《反担保保证合同》、《情况说明》、《代偿通知书》、划款凭证、《委托代理协议》、收据及原告当庭陈述在案为证。
本院认为，南充银行武侯支行与锦衣华庭公司签订的《公司客户额度授信合同》、与鼎通担保公司签订的《最高额保证合同》，鼎通担保公司与锦衣华庭公司签订的《企业融资担保合同》、与广州锦诗公司、广州锦轩公司、宜宾原智公司签订的《反担保保证合同》、与张月琼签订的《反担保抵押合同》及吴坤、张月琼出具的《个人连带责任保证函》均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，应属合法有效。因锦衣华庭公司未按照其与南充银行武侯支行签订的《公司客户额度授信合同》偿还借款，导致作为担保人的鼎通担保公司为锦衣华庭公司实际代偿549.5万元，鼎通担保公司有权要求锦衣华庭公司偿还其代偿的549.5万元。按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，因锦衣华庭公司未能清偿到期债务致使鼎通担保公司承担保证责任，存在违约行为，除应偿还代偿款外，还应当按照其与鼎通担保公司签订《企业融资担保合同》的约定，以代偿款549.5万元为基数，从2014年6月19日起按中国人民银行同期贷款利率四倍支付资金占用利息，故对鼎通担保公司的该项诉讼请求，本院予以支持。鼎通担保公司为实现债权而支出律师代理费220000元，有权要求锦衣华庭公司偿还该笔费用，锦衣华庭公司应支付鼎通担保公司律师代理费220000元。按照《反担保保证合同》及《个人连带责任保证函》的约定，广州锦诗公司、广州锦轩公司、宜宾原智公司、吴坤、张月琼自愿为锦衣华庭公司的该笔债务向鼎通担保公司提供连带保证反担保，广州锦诗公司、广州锦轩公司、宜宾原智公司、吴坤、张月琼应对锦衣华庭公司应支付的代偿款549.5万元及资金占用利息、律师代理费220000元承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向锦衣华庭公司追偿。张月琼以其成都市高新区吉泰五路88号3栋20号1层的房屋为上述债务提供抵押担保，并已办理了抵押登记手续，故鼎通担保公司在上述债务范围内对上述抵押房屋享有优先受偿权。被告锦衣华庭公司、吴坤、张月琼、广州锦诗公司、广州锦轩公司、宜宾原智公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利，相应法律后果由其自行承担。综上，原告鼎通担保公司的诉讼请求成立，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、被告四川锦衣华庭服饰有限责任公司偿还原告成都鼎通融资担保有限公司代偿本金549.5万元及相应资金占用利息（以549.5万元为基数，从2014年6月19日按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍计付至本金付清之日止）；
二、被告四川锦衣华庭服饰有限责任公司向原告成都鼎通融资担保有限公司支付律师代理费220000元；
三、被告吴坤、张月琼、广州锦诗服饰有限公司、广州锦轩服饰有限公司、宜宾市原智商贸有限公司对被告四川锦衣华庭服饰有限责任公司上述第一、二项还款义务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告四川锦衣华庭服饰有限责任公司追偿；
四、原告成都鼎通融资担保有限公司对被告张月琼位于成都市高新区吉泰五路88号3栋20号1层的房屋（以成房他权字第1147989号他项权证为准）享有抵押权，有权在被告四川锦衣华庭服饰有限责任公司不履行上述第一、二项还款义务时，以前述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；
上述应付款项应于本判决发生法律效力之日起十日内偿付。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费51988.99元（原告鼎通担保公司已预交），由被告锦衣华庭公司、广州锦诗公司、广州锦轩公司、宜宾原智公司、吴坤、张月琼负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 温 淼
代理审判员 马 雯
人民陪审员 唐金成
二〇一四年八月二十八日
书 记 员 张 磊