湖南省郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1002民初3581号
原告：中国光大银行股份有限公司郴州分行。
负责人：宋建军，该行行长。
委托诉讼代理人：刘建平，湖南星河律师事务所律师。
委托诉讼代理人：廖振东，湖南星河律师事务所律师。
被告：郴州市熙悦装饰工程有限公司。
法定代表人：李丽娟，该公司总经理。
被告：史君，女，汉族。
被告：李冠军，男，汉族。
被告：高成运，男，汉族。
被告：侯鸿飞，男，汉族。
原告中国光大银行股份有限公司郴州分行(以下简称光大银行郴州分行)与被告郴州市熙悦装饰工程有限公司(以下简称熙悦公司)、史君、李冠军、高成运、侯鸿飞金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月14日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告光大银行郴州分行的委托诉讼代理人廖振东到庭参加诉讼，被告熙悦公司、史君、李冠军、高成运、侯鸿飞经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大银行郴州分行请求本院判令：一、解除原被告签订的《个人贷款合同》（合同编号：50571516000030）及《个人贷款综合授信额度合同》（合同编号：50571317000002）；二、被告李冠军立即偿还借款本金2343169.80元及利息181084.28元（利息暂计算至2016年10月11日，本息合计2524254.08元，期后本息按照合同约定计算至借款本息全部还清为止）；三、被告支付实现债权费用37500元；四、被告史君、郴州市熙悦装饰工程有限公司、高成运、侯鸿飞对上述款项承担连带责任；五、原告对被告侯鸿飞名下位于万华路238号紫云山庄别墅C（a）6101号（产权证号：郴房权证市测区字第7120350**号）房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；六、本案的一切诉讼费用由被告承担。
被告熙悦公司、史君、李冠军、高成运、侯鸿飞未作答辩。
查明的事实
经审理查明，本院确认如下法律事实：
1、2013年3月20日，原告与被告李冠军签订《个人贷款授信额度合同》（以下简称《授信合同》合同编号：50571317000002）及附表。《授信合同》主要约定如下：1、根据借款人的申请，贷款人根据本合同的条款和条件向借款人提供授信额度为2500000元以及该授信额度下的贷款；2、授信期限为36个月，在授信期间及授信额度内，借款人有权一次性或分多次向贷款人书面申请使用授信额度项下的贷款；3、每笔贷款的提取，贷款人根据借款人的申请，双方另行签署贷款合同；4、保证人同意为借款人在本合同项下的全部债务承担负连带责任的最高额保证担保，保证人为熙悦公司、高成运、侯鸿飞等人，抵押人同意为借款人在本合同项下的全部债务提供最高额抵押担保，侯鸿飞以其所有的坐落于郴州市万华路238号紫云山庄别墅C(a)6101号（产权证号：郴房权证市测区字第7120350**号）房产提供抵押担保并办理了抵押登记。
2、签订《授信合同》后，李冠军分别于2013年及2014年两次向光大银行郴州分行贷款2350000元，该两次贷款均在还款期限内予以还清。2015年3月30日，李冠军再次与光大银行郴州分行签订《个人贷款合同》（合同编号：50571516000030），李冠军以购货为由向光大银行郴州分行贷款2350000元，贷款期限为11个月，即2015年3月30日起至2016年2月29日止，贷款年利率为7.811%，未按约定还款的，加收50%的罚息，借款人出现违约事件，贷款人有权要求其支付实现债权费用。同日，光大银行郴州分行将贷款2350000元发放至李冠军指定的银行账户。
3、李冠军与史君于2012年6月27日登记结婚。案外人李丽娟与侯鸿飞系夫妻关系，李丽娟于2013年3月19日向光大银行郴州分行出具承诺书，表示其对侯鸿飞将自己的别墅进行抵押担保完全知情且同意。
4、2015年3月30日贷款发放后，李冠军未按约定的期限向光大银行郴州分行还本付息，只偿还了借款本金6830.2元及利息148579.58元。截止2016年10月11日，尚欠借款本金2343169.8元及利息181084.28元，故原告起诉至法院，酿成本案的纠纷。
判决的理由与结果
本院认为，本案为金融借款合同纠纷。一、被告李冠军为购货向原告贷款2350000元，原告作为贷款人，被告李冠军作为借款人，双方签订《授信合同》、《个人贷款合同》及附表，该合同系双方真实意思表示，原告与被告李冠军之间已形成合法有效的金融借款合同关系，原告与熙悦公司、高成运、侯鸿飞已形成合法有效抵押合同关系，侯鸿飞另以自己的房产为贷款设立了抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押担保合法有效。各方当事人均应按约定履行。原告在签订合同后依约向被告李冠军发放了贷款，但被告李冠军贷款后在偿还部分贷款本金和利息后未能如期支付贷款本金和利息，被告李冠军以自己的行为表明不履行还款义务，故原告根据合同约定诉请要求解除与被告李冠军签订的《授信合同》、《个人贷款合同》，并偿还贷款本金2343169.8元及利息181084.28元（利息暂计算至2016年10月11日止，此后的利息按合同约定计算至借款本金全部还清为止），符合法律规定，本院予以支持。二、侯鸿飞以坐落于郴州市万华路238号紫云山庄别墅C(a)6101号（产权证号：郴房权证市测区字第7120350**号）房产作为本案贷款的抵押物，并办理了抵押登记，故原告依法享有优先受偿权，原告有权以该抵押财产折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。三、律师费37500元，符合法律规定，本院予以支持。四、史君与李冠军在发放贷款时系夫妻关系，该两被告未向本院表示该债务不属于夫妻共同债务，故本院认定史君与李冠军应共同承担本案的还款责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八十五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国光大银行股份有限公司郴州分行与被告李冠军签订的《个人贷款合同》（合同编号：50571516000030）及《个人贷款综合授信额度合同》（合同编号：50571317000002）；
二、被告李冠军与被告史君共同偿还原告中国光大银行股份有限公司郴州分行贷款本金2343169.80元及利息181084.28元（利息暂计算至2016年10月11日，以后本息按照合同约定计算至借款本金全部还清为止），限本判决生效后十日内履行完毕；
三、被告李冠军与被告史君支付原告中国光大银行股份有限公司郴州分行律师费37500元，限本判决生效后十日内履行完毕；
四、被告郴州市熙悦装饰工程有限公司、被告高成运、被告侯鸿飞对上述第二项、第三项付款义务承担连带责任；
五、为实现上述债权，原告中国光大银行股份有限公司郴州分行对被告侯鸿飞名下的坐落于郴州市万华路238号紫云山庄别墅C(a)6101号（产权证号：郴房权证市测区字第7120350**号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
如果上述付款义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27394元，财产保全费5000元，合计32394元，由被告李冠军、被告史君、被告郴州市熙悦装饰工程有限公司、被告高成运、被告侯鸿飞共同负担。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 李岳春
人民陪审员 柳光文
人民陪审员 蔡秋玲
二〇一七年五月十一日
书 记 员 谢凌霄
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第八十五条债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。