北京市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）一中民终字第07838号
上诉人（原审原告）陈x，女，1953年9月3日出生。
委托代理人张启星，男，1954的年9月25日出生。
被上诉人（原审被告）陈x1，男，1944年2月9日出生。
委托代理人陈2，男，1971年12月2日出生。
上诉人陈x因合同纠纷一案，不服北京市延庆县人民法院（2015）延民初字第04559号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
陈x在一审法院诉称：陈x与陈x1于2010年8月16日结婚，双方均系再婚。2014年9月1日我们共同购买了505室楼房一套，建筑面积62.64平方米。陈x1采取欺诈的手段，在违背陈x真实意思的情况下，在办理房屋登记手续时，将505室楼房的20％份额属于陈x，另80％属于陈x1。并依据此协议进行了房屋登记，领取的房屋产权证。陈x1的行为侵害了陈x的合法利益，也违背了陈x的真实意思表示，为维护陈x的合法权益，只有诉至法院，要求将2014年9月1日签订的房屋协议中房屋所有权所占比例的部分变更为陈x、陈x1各占50％的份额；判令陈x1协助陈x到房屋登记部门对房屋份额进行变更登记，房屋所有权双方各占50％；陈x1承担本案的诉讼费。
陈x1在一审法院辩称：陈x1与陈x于1995年结婚，双方均系再婚。婚前我有两个儿子、两个女儿，陈x有一个女儿，现双方子女均已成年。双方于2008年在延庆县民政局协议离婚。2010年8月16日又复婚。后双方将坐落在104室楼房卖与他人，价款为119万元。2014年9月1日，双方用卖楼款及存款和五个子女出资10万元（每人二万元），共计130万元，购买了505室楼房一套，建筑面积62.64平方米。因陈x1的子女对陈x1有意见，双方写了一份遗嘱，陈x1和陈x在世时房屋归二人所有，陈x1与陈x都不在世后五个子女各占房屋的五分之一份额。陈x1与陈x是根据这份遗嘱办理的房产证并注明各占的份额。现陈x起诉要求变更房屋产权证上的份额，双方各占50％，陈x1不同意。
一审法院经审理查明：陈x与陈x1于1995年结婚，双方均系再婚。婚前陈x有一个女儿，陈x1有两个儿子、两个女儿，现双方子女均已成年。陈x与陈x1于2008年在延庆县民政局协议离婚，2010年8月16日陈x与陈x1又复婚。婚后陈x与陈x1将坐落在104室楼房卖与他人，价款为119万元。2014年9月1日，陈x与陈x1用卖楼款及存款和五个子女出资10万元（每人出资二万元），共计130万元，购买了505室楼房一套，建筑面积62.64平方米。2014年9月1日原、陈x1到延庆县房屋产权登记处办理产权证时，工作人员按双方所立遗嘱的内容写了《房屋协议》，陈x与陈x1在该协议上签名确认。该《房屋协议》内容为：”陈x1和陈x系夫妻关系，2014年9月1日双方共同购买3层五单元505室楼房一套，建筑面积62.64平方米。经二人协商约定，现申请将此房屋登记于陈x1和陈x夫妻双方名下按份共有，陈x1占80％，陈x占20％份额，由此引发的法律责任我二人承担。2014年9月1日。”陈x与陈x1领取了X京房权证，该证记载共有人陈x1占房产的80％、陈x占房产的20％。办证单位在该协议上加盖了延庆县房屋产权档案查询专用章。陈x于2015年6月19日诉至法院，要求法院判令变更房产证中陈x占20％、陈x1占80％份额，判双方各占房屋50％的份额；陈x1协助办理变更登记。本案在审理过程中，陈x称：”当时办证的工作人员是按照我们那份遗嘱写的协议，当时未读协议内容，我未戴眼镜，签字时我也未看。协议不是我的真实意思表示，所以我要求变更协议内容。”庭审中，陈x还提交了一份文件，内容为：”夫人：我知道你眼神不好，视力差不戴眼镜看不清楚。办房产证时没和你讲清陈x1占80％、陈x占20％，是我的错，我对不起你，我错了，我以后要好好补偿你。我们永远不分离，永远在一起。如果有外界因素使我们离婚，我愿意我自己出去住，把房子留给你住让你安心，请你相信我。陈x1，2014年10月20日。”陈x1不认可该文件的内容。陈x1称：”是陈x写后，让我抄的，不是我的心里话。”陈x1不同意陈x的诉讼请求。
上述事实，有陈x、陈x1的陈述、X京房权证、房屋协议等在案佐证。
一审法院认为：我国法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。陈x与陈x1婚后共同购买了楼房一套，在办理房屋产权登记时，登记机关根据陈x与陈x1所立遗嘱的内容，写了房屋协议，双方共同在该房屋协议上签名确认，此行为是双方的真实意思表示，不违反法律的规定，亦不损害社会公共利益，不存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫及乘人之危的情形，故该协议合法有效。房产登记机关根据房屋协议为陈x与陈x1办理了房产证，明确了陈x与陈x1对该房产的份额。现陈x以协议不是自己的真实意思表示，签字时未看，工作人员未宣读为由，申请变更该协议。陈x1不同意陈x的诉讼请求。陈x的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条的规定，判决：驳回原告陈x的诉讼请求。
陈x不服一审判决，向本院提起上诉。上诉请求：撤销一审判决，支持陈x在一审中的诉讼请求，或发回重审。诉讼费由陈x1承担。上诉理由：一审法院认定事实错误，理解适用法律错误。
陈x1答辩称：同意一审判决。不同意上诉人的上诉意见。
本院经审理查明：一审法院判决认定的事实属实，本院予以确认。
上述事实，有经一审法院举证质证的证据在案佐证。
二审审理期间，陈x向法庭提交了如下证据：1、2014年8月10日陈x1、陈x与五个子女共同签字确认的协议书一份，内容为：”陈x1、陈x现住505房间，两人共同所有，居住百年后归五个子女共同平等所有。因情况特殊，为今后不必要麻烦经双方及子女同意。本协议是最终协议，有法律效力望共同照办。本协议两份各一份。”陈x认为该份协议书实为遗嘱，用以证明房产登记时陈x1以此欺骗陈x；2、2014年10月20日陈x1书写的”遗嘱”一份，内容为：陈x1、陈x在505室居住，夫妻二人共同财产，各占50％，百年后归五个子女平均所有，只要一方健在任何人不能逼迫干扰。该份证据用以证明在2014年9月1日房产证登记之后，陈x1再次承认房屋双方各占50％份额；3、陈x与陈x1的谈话录音一份，其中部分内容为：”陈x：我说我没戴眼镜，什么也看不着，你在庭审中为什么说我戴着呢？你无良心。你办事我相信你，我不防着你。陈x1：这不算数。陈x：我没戴眼镜，你在窗口办，明明是百年之后的事，你却办成现在的。你蒙我、你骗我，你承认不？陈x1：这跟百年协议是一样的。那百年之后谁去办呀？陈x：你听听，你听听，你怎么那么想呢？百年之后都没人了吗？你子女就不会办了？你怎么那么小心眼呢？我问问你，你这样对待我你亏心不？你欺骗我、你瞒着我，你让窗口给你办，往房本上写，明明是百年以后协议你硬让往房本上写，你亏心不？你这么伤害我，你承认事实不？陈x1：承认。”该份证据用以证明是陈x1采取欺骗手段，使得陈x在不知情的情况下办理的房屋登记。
陈x1对上述证据的证明目的均不予认可，并表示遗嘱和录音中的表述都不是其真实意思表示。
上述事实，有双方当事人陈述、协议书、遗嘱、录音材料等证据在案佐证。
本院认为：第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
本案中，陈x1、陈x与五个子女于2014年8月10日签订了协议书，明确诉争房屋归双方共有，百年之后归子女平均所有。2014年9月1日，在办理房屋产权登记时，房屋登记部门据此写了《房屋协议》，协议中明确将房屋登记于陈x1和陈x名下按份共有，陈x1占80％，陈x占20％份额。该协议经陈x1、陈x签字确认后，在无相反证据证明的情形下，应推定为是双方真实意思表示，合法有效。现陈x请求法院变更协议内容，应当举证证明在签订协议时存在可以主张变更的法定情形。从陈x提交的双方谈话录音、陈x1书写的文件等证据看，鉴于双方特殊的身份关系，这些证据尚无法证明签订协议时存在重大误解或欺诈的情形。从陈x提交的2014年10月20日陈x1书写的”遗嘱”来看，虽然其中对于双方的房屋份额进行了明确，但因该份证据形成于双方签订的房屋协议之后，亦无法作为要求法院变更协议内容的依据。如果陈x认为双方就房屋登记份额达成了新的一致意见，可另行解决。综上，上诉人陈x在二审期间并没有提交充分证据证明其上诉主张，其要求改判或发回重审的请求本院不予支持。一审法院判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费三十五元，由陈x负担（已交纳）。
二审案件受理费七十元，由陈x负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 李 军
代理审判员 杨 磊
代理审判员 刘福春
二〇一五年十二月九日
书 记 员 柳惠仪