成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初617号
原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段966号6号楼。
负责人：熊津成，该行行长。
委托代理人：胡海清，男，汉族，1980年10月21日出生，住四川省绵阳市涪城区,该行员工，特别授权代理人。
委托代理人：郝才荣，四川山助律师事务所律师，一般授权代理人。
被告：喻小凤，女，藏族，1970年8月24日出生，住成都市高新区。
被告：黑尔甲，男，藏族，1955年12月26日出生，住成都市高新区。
被告：成都鸿事达商贸有限公司，住所地：成都市青羊区青羊大道99号37栋16层1603号。
法定代表人：潘建承。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行诉被告喻小凤、黑尔甲、成都鸿事达商贸有限公司金融借款合同纠纷一案。本院于2016年1月14日立案受理，依法适用普通程序，由代理审判员罗莎担任审判长，与人民陪审员安宁、王雪组成合议庭，于2016年10月31日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郝才荣到庭参加诉讼，被告喻小凤、黑尔甲、成都鸿事达商贸有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已依法缺席审理终结。
原告诉称：原告于2014年12月29日与被告喻小凤、黑尔甲签订《借款合同》（编号：120162014003264），约定被告喻小凤、黑尔甲向原告借款1500000元，期限为12个月，自2015年1月13日起至2016年1月13日止，年利率为8.4%，原、被告还对利息、罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担及违约责任等事项进行了约定。同日，被告喻小凤、黑尔甲、成都鸿事达商贸有限公司与原告签订了《担保合同》（编号：120162014003264），约定被告成都鸿事达商贸有限公司为被告喻小凤、黑尔甲的上述借款提供连带保证责任担保，被告喻小凤以其位于成都高新区西区蓝岸街98号9栋1单元3层302号房屋（权×××）对上述《借款合同》项下全部债务提供抵押担保。后原告依约向被告喻小凤、黑尔甲发放了贷款，现被告喻小凤、黑尔甲未按合同约定按期偿还贷款，根据《借款合同》第31条之约定，原告已向被告喻小凤、黑尔甲宣布贷款提前到期，要求二人偿还全部贷款本息及承担相应的担保责任。截止2015年11月2日，被告喻小凤、黑尔甲仍未偿还贷款，被告成都鸿事达商贸有限公司未履行担保义务，原告据此诉至法院请求判令：1、被告喻小凤、黑尔甲偿还原告借款本金1500000元和利息、罚息、复利5175元（利息、罚息、复利暂计算至2015年11月2日，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金75000元（5%计算）；2、被告喻小凤、黑尔甲支付律师费120414元（8%计算）、公证邮寄送达费322元；3、原告对被告位于成都高新区西区蓝岸街98号9栋1单元3层302号房屋（权×××）享有抵押权，有权对上述房屋拍卖、变卖、折价价款优先受偿。
被告喻小凤、黑尔甲、成都鸿事达商贸有限公司未予答辩，亦未提交证据材料。
经审理查明，2014年12月29日，原告（贷款人、乙方）与被告喻小凤、黑尔甲（借款人、甲方）签订了《借款合同》（编号：120162014003264），合同主要约定：1、甲方向乙方借款1500000元，借款期限12个月，即从2015年1月9日至2016年1月9日止，利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率5.6%上浮50%，确定年利率为8.4%，贷款本息的归还方式为按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清；2、乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率为合同约定的贷款利率基础上加收50%确定；3、甲方违反合同约定义务或在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，视为发生违约事件，乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期，并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。本合同约定的实现债权、担保权利、其他权利的费用包括但不限于保全费、执行费、公告费、律师费等，其中律师代理诉讼执行的收费标准为所有债务本金（或风险敞口）余额、利息、复利及罚息总和的8%；4、甲方应履行本合同约定的义务，如甲方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，包括但不限于向乙方提供虚假信息，虚构交易、交易对象，伪造、变造交易文件、支付凭证等均构成违约，除本合同另有约定外，甲方应按照本合同借款金额的5%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。
同日，被告成都鸿事达商贸有限公司（保证人、甲方）、被告喻小凤、黑尔甲（质押人、乙方）、被告喻小凤（抵押人、丙方）与原告（担保权人、丁方）签订《担保合同》（编号：120162014003264），约定为确保上述《借款合同》的履行，甲方为主合同项下的债务提供连带保证责任，乙方以其卡/存折内定期存款账户或保证金账户质押清单约定的质押财产（价值：150000元）提供质押担保，丙方以其位于成都高新区西区蓝岸街98号9栋1单元3层302号房屋（权×××）提供抵押担保。担保主债权为上述《借款合同》项下丁方全部债权（包括或有负债）。任一担保人的担保范围为合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。合同项下的保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。发生主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定，丁方宣布借款提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形，丁方有权随时行使担保权，如质押财产为特户账户内存款时，丁方有权直接扣划相应的存款以抵偿债务。担保人承担的担保责任不受主合同即本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。丁方有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。2015年1月12日，原告与被告喻小凤就上述抵押房屋办理了抵押权人为原告的登记，取得了他项权证书（成房他证他权字第1×××号）。
2015年1月13日，原告向被告喻小凤、黑尔甲发放贷款1500000元，《借款凭证》上载明借款起始日为2015年1月13日，借款到期日为2016年1月13日，执行年利率为8.4%。被告喻小凤、黑尔甲自2015年5月起出现逾期还款的行为。2015年10月20日，原告通过四川省成都市蜀都公证处公证以挂号信方式向被告喻小凤、黑尔甲、成都鸿事达商贸有限公司邮寄了《贷款提前到期通知书》，通知其宣布合同项下借款全部提前到期，要求归还全部借款本息。原告因该公证事宜支付了公证费300元。截至2016年10月24日止，被告喻小凤、黑尔甲尚欠原告借款本金1397350.93元、利息23737.38元、罚息114234.01元。
另查明，原告为实现案涉债权委托律师提起本案诉讼，与四川山助律师事务所签订了《委托代理协议》，约定代理费的标准为贷款本金余额、利息、复利及罚息之和的8%。原告为此支付了律师费100000元，四川山助律师事务所开具了同等金额的律师费发票（No23727018）。
上述事实，有原告提供的《借款合同》、《担保合同》、《借款凭证》、中国民生银行个人账户对账单、贷款合同信息、还款明细表、还款计划表、罚息计算明细、房屋信息摘要、他项权证书复印件、（2015）川成蜀证内经字第150462号《公证书》、公证费发票、《委托代理协议》、律师费发票等证据予以证明。
本院认为，原告与被告喻小凤、黑尔甲之间签订的《借款合同》，原告与被告喻小凤、黑尔甲、成都鸿事达商贸有限公司之间签订的《担保合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自义务。原告按合同约定向被告喻小凤、黑尔甲发放借款1500000元，被告喻小凤、黑尔甲自2015年5月起出现逾期还款的行为，借款到期后仍未按合同约定偿还借款本息，已构成违约，故原告依《借款合同》诉请被告喻小凤、黑尔甲归还借款本金并承担利息、罚息、复利，理由正当合法，本院应予支持。
关于原告要求被告喻小凤、黑尔甲支付律师费120414元、公证邮递送达费322元的请求，因《借款合同》中对上述费用的负担有明确约定，且原告提供了公证书及公证费发票、《委托代理合同》及律师费发票证明上述费用已实际发生，故本院对公证费300元的诉讼请求予以支持；对于原告请求律师费的金额，原告当庭陈述实际支出金额与律师费发票金额一致，参考四川省有关律师服务收费管理实施办法及标准的规定，本院予以酌情支持75207元；对于邮递送达费，原告未提供证据证明邮递送达费的具体金额，故本院对该项主张不予支持。
关于原告要求被告喻小凤、黑尔甲支付违约金75000元的请求，虽然《借款合同》中对违约金的给付及标准进行了约定，但因违约金的性质主要是用于违约方给守约方造成损失后的弥补，并兼有部分惩罚作用，本案中，原告在其主张的请求中已就其损失（利息、复利、律师代理费）进行了主张，同时在请求中又主张了惩罚（罚息），原告的请求在得到本院支持后，其所受到的损失已得到全面保护，也体现了一定惩罚作用，原告再行主张被告喻小凤、黑尔甲支付违约金，则需提供其他损失存在的相关证据，因原告并未提供其他证据证明其他损失的存在，故原告的该项请求不能成立，本院不予支持。
关于原告要求被告成都鸿事达商贸有限公司对被告喻小凤、黑尔甲应偿还的借款本金、利息、罚息、复利及应支付的律师费、公证费承担连带清偿责任的请求，因被告成都鸿事达商贸有限公司与原告签订的《担保合同》中对其应承担的连带保证责任以及担保范围等有明确约定，被告成都鸿事达商贸有限公司对此未提供相反证据否定其责任承担，因此在被告喻小凤、黑尔甲未按合同履行还款义务时，被告成都鸿事达商贸有限公司应依据合同约定和法律规定承担连带清偿责任。
关于原告要求对抵押财产享有优先受偿权的请求，因《担保合同》中明确约定了房屋抵押事宜，且原告与被告喻小凤在有关行政部门办理了房屋抵押权登记，其抵押权依法成立并具有法律效力，故原告此项诉讼请求成立，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告喻小凤、黑尔甲于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行偿还借款本金1397350.93元及利息、罚息、复利（截止2016年10月24日止，利息为23737.38元、罚息为114234.01元，2016年10月25日起至实际偿还贷款本息之日止的利息、罚息及复利按原告与被告喻小凤、黑尔甲签订的编号为120162014003264的《借款合同》约定的计算利息、罚息、复利的方式计收)；
二、被告喻小凤、黑尔甲于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付律师代理费75207元和公证费300元；
三、被告成都鸿事达商贸有限公司对被告喻小凤、黑尔甲应承担的本判决第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、若被告喻小凤、黑尔甲未按上述判决内容履行给付义务，原告中国民生银行股份有限公司成都分行有权就被告喻小凤所有的位于成都高新区西区蓝岸街98号9栋1单元3层302号房屋（权×××）依法拍卖、变卖所得价款在本判决确定的债权范围内优先受偿；
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费收取20106元，保全费5000元，公告费300元及因本案产生的后续公告费，由被告喻小凤、黑尔甲、成都鸿事达商贸有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 罗 莎
人民陪审员 安 宁
人民陪审员 王 雪
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 王昳楠