辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终2129号上诉人（原审被告）：刘某某，女，回族。委托诉讼代理人：葛威，辽宁威旺律师事务所。被上诉人（原审原告）：刘某甲，男，回族。委托诉讼代理人：刘某乙（刘某甲女儿）。被上诉人（原审原告）：刘某丙，女，回族。被上诉人（原审被告）：刘某丁，女，回族。被上诉人（原审被告）：刘某戊，女，回族。上诉人刘某某因与被上诉人刘某甲、刘某丙、刘某丁、刘某戊继承纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2016）辽0102民初9157号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月22日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。刘某某上诉请求：撤销原判决，发回重审或依法改判；一审、二审诉讼费由刘某甲、刘某丙承担。事实和理由：一审认定事实不清，诉争房屋的房改款全部由刘某某出资，且该房屋一直由刘某某居住，涉案房屋虽登记在刘某己名下，但刘某某为诉争房屋的实际权利人。刘某甲、刘某丙辩称：请求维持一审判决。刘某丁、刘某戊辩称：同意刘某某上诉请求。刘某甲、刘某丙向一审法院起诉请求：请求法院依法分割被继承人刘某己死亡所遗留的遗产（房屋一套），价值40万元；本案诉讼费用由刘某某、刘某丁、刘某戊承担。一审法院认定事实：被继承人刘某己与宛某某系夫妻关系，二人共育有二子三女，分别是长子刘某甲、次子刘某庚、长女刘某丁、次女刘某戊、三女刘某某。刘某庚于2007年7月11日去世，其有一女刘某丙。宛某某于2002年8月29日去世，刘某己于2007年9月28日去世。刘某己名下登记有位于沈阳市X区X路X号X（建筑面积58.13平方米）房产一处，产权登记时间为1998年3月10日。经刘某甲申请，辽宁瑞丰房地产土地评估有限公司于2016年12月12日出具《房地产评估报告》，评估上述房产总价为430,278元。另查明，刘某某庭审中主张，本案争议的位于沈阳市X区X路X号X（建筑面积58.13平方米）房产系其出资购买的位于沈阳市X区X路X号X（建筑面积37.46平方米）房产调换而得，只是因为在购买产权时使用了父亲刘某己的工龄，故登记在刘某己名下。刘某某同时举证自己购买沈阳市X区X路X号X房产的相关证据，分别为：沈阳环境科学研究所于1997年4月24日出具的房屋出售专用收款收据、产权证和转移费收款收据、一次性售房维修费收款收据，上述三张收据第一联交款人处均载明为刘某己，最后一联交款人处均载明为刘某某，收款数额分别为8,246元（退363元）、11元、313元。再查明，在被继承人生前，刘某戊对被继承人尽了较多的赡养义务。一审法院认为，公民的继承权依法受法律保护。根据法律规定，被继承人死亡后，未留有遗嘱的，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱办理。本案中，被继承人刘某己去世后，未留有遗嘱，其遗产应由其继承人依法定继承处理。综合本案当事人庭审陈述，本案争议焦点为位于沈阳市X区X路X号X（建筑面积58.13平方米）房产是否为被继承人刘某己的遗产。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，争议房产登记在刘某己名下，在刘某某未提供证据证明其与刘某己就该房产权属有其他约定的情况下，该房产应属登记人刘某己所有。在刘某己去世后，该房产应作为其遗产由其第一顺位继承人依法继承。又，根据法律规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。故在次子刘某庚已先于刘某己去世的情况下，刘某庚的女儿刘某丙可以代位继承刘某己的遗产。关于本案遗产房产的具体分割问题，其一，刘某某举证的收款收据在最后一联交款人处系刘某某的签名，可见当日系刘某某交款，在刘某甲、刘某丙未提供收款收据所载钱款实际系刘某己出资的情况下，应视为刘某某出资，虽刘某某所交纳的均为位于沈阳市X区X路X号X（建筑面积37.46平方米）房产的相关费用，但根据收款收据的记载可以看出该房产亦登记在刘某己名下，结合刘某某所举证沈阳环境科学研究所沈环研字（1997）第48号文件可以看出，该处房产确后来调换为本案争议房产，故刘某某对本案争议房产投入资金8,207元，该部分资金应作为刘某某个人出资首先从遗产中析出，剩余部分再作为遗产由各继承人分割。其二，根据法律规定，对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。刘某戊对被继承人照顾较多，故其相对于其他继承人可以适当多分。关于刘某丙主张，其父亲刘某庚在生前与被继承人同住，对被继承人尽了主要赡养义务应多分的意见，因双方当事人均认可刘某庚生前与被继承人同住时患有疾病，由此，其是否在与被继承人一同生活时对被继承人照顾较多无法确定，故对刘某丙的上述主张不予采信。其三，考虑到刘某某对争议房产有投入，且刘某甲、刘某丙均未主张遗产房产所有权，故该房产归刘某某所有为宜，并由其支付各继承人相应折价款。现遗产房产已经评估价值为430,278元，扣除刘某某个人投资8,207元后，剩余价值422,071元应由各继承人依法分割。综合刘某戊可对遗产适当多分的意见，以刘某某向刘某甲、刘某丙、刘某丁各支付房屋折价款82,000元，向刘某戊支付房屋折价款94,071元为宜。一审法院根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十九条之规定，判决：一、被继承人刘某己名下的位于沈阳市X区X路X号X（建筑面积58.13平方米）房产一处归刘某某所有；二、刘某某于本判决生效之日起十五日内支付刘某甲上述房屋折价款82,000元；三、刘某某于本判决生效之日起十五日内支付刘某丙上述房屋折价款82,000元；四、刘某某于本判决生效之日起十五日内支付刘某丁上述房屋折价款82,000元；五、刘某某于本判决生效之日起十五日内支付刘某戊上述房屋折价款94,071元；六、驳回当事人的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，向债权人加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3,650元（刘某甲、刘某丙垫付），由刘某甲、刘某丙承担1,460元，由刘某某承担730元，由刘某丁承担730元，由刘某戊承担730元。本院二审期间，当事人向法庭提交了新证据，本院组织当事人进行了质证。本院经审理查明的事实与一审一致。本院认为，法律规定当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实负有举证证明责任。上诉人刘某某主张涉案房产为其所有，不是被继承人刘某己的遗产，应当提交足以证明其主张事实成立的相关证据。《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十四条的规定，国家机关或者其他依法具有社会管理职能的组织，在其职权范围内制作的文书所记载的事项推定为真实，但有相反证据足以推翻的除外。涉案房屋产权登记在刘某己名下，刘某某虽提供了房屋出售专用收款收据、出售公有住房协议书、户口本、沈阳市市镇居民粮食供应证、沈阳环境科学研究院出具的证明等证据，但不足以推翻房屋产权登记证书记载内容的真实性。户口本、粮食供应证不能用以证明涉案房屋的产权归属；沈阳环境科学研究院虽出具证明涉案房屋是单位分给刘某某的，但并无单位分房时的档案记录等其他证据予以佐证，对房屋权属缺乏证明力，本院不予采信。综上所述，刘某某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7,300元，由上诉人刘某某负担。本判决为终审判决。审判长  郭晓娟审判员  张忠星审判员  吴永梅二〇一七年四月二十七日书记员  韦 微