河南省平顶山市湛河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0411民初608号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司平顶山市分行。
法定代表人：王洪亮，行长。
委托诉讼代理人：白宏伟，男，1966年11月7日出生，回族。
委托诉讼代理人：王柯，河南金豫律师事务所律师。
被告：陈泓霖，男，1988年9月5日出生，汉族。
被告：李权麓，男，1966年9月12日出生，汉族。
被告：黄卫红，女，1964年1月16日出生，汉族。
被告：李本本，男，1984年6月6日出生，汉族。
被告：丁亚楠，女，1985年10月23日出生，汉族。
被告：李洋鸾，男，1988年5月28日出生，汉族。
被告：李姣姣，女，1988年7月20日出生，汉族。
被告：李香玲，女，1957年11月2日出生，汉族。
被告：张端杰，男，1955年7月9日出生，汉族。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平顶山市分行（以下简称邮政储蓄银行）与被告陈泓霖、李权麓、黄卫红、李本本、丁亚楠、李洋鸾、李姣姣、李香玲、张瑞杰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行的委托诉讼代理人白宏伟、王柯到庭参加诉讼，被告陈泓霖经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告李权麓、黄卫红、李本本、丁亚楠、李洋鸾、李姣姣、李香玲、张瑞杰经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行向本院提出诉讼请求，请求判令：一、被告陈泓霖清偿原告借款本金757228.94元、利息及罚息13288.54元、共计770517.48元（利息及罚息已计算至2016年11月30日，要求按照合同约定计算至实际清偿日）；二、原告对被告黄卫红、李权麓的抵押财产位于开源路食品总厂二商局开发楼东单元1层西户房屋（房产证号：平房权证湛河字第××号），对被告丁亚楠、李本本的抵押财产位于新华路南段路东20号院干部学校家属楼2单元5层西户房屋（房产证号：平房权证湛河字第××号），对被告李姣姣、李洋鸾的抵押财产位于新华路南段路东20号院干部学校家属楼4单元5层东户房屋（房产证号：平房权证湛河字第××号），对被告张端杰、李香玲的抵押财产位于湛河区光明××与××交叉口东××里山家属院3号楼1单元2层西户房屋（房产证号：平房权证字第××号）的拍卖、变卖价款优先受偿；三、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2015年1月17日，原告与被告订立《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》。上述合同约定了原被告双方之间的贷款金额、利率、罚息、还款方式、违约情形、担保方式等事项。上述合同签订后，原告即于2015年1月20日为被告陈泓霖发放贷款105万元，但被告收到贷款后未按合同约定按时还款，已构成违约。截止2016年11月30日，被告陈泓霖尚欠原告贷款本金757228.94元、利息及罚息13288.54元、共计770517.48元未清偿。
原告认为，原告与被告之间的债权债务合法有效，被告陈泓霖理应偿还上述债务；被告黄卫红、李权麓、丁亚楠、李本本、李姣姣、李洋鸾、张端杰、李香玲作为被告陈泓霖债务的抵押担保人，应依法分别以各自所有的抵押财产在上述相应的各份《个人最高额抵押合同》中所确定的担保限额对陈泓霖上述债务承担相应的连带清偿责任。故原告诉至法院。
被告陈泓霖、李权麓、黄卫红、李本本、丁亚楠、李洋鸾、李姣姣、李香玲、张瑞杰未到庭，无答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告邮政储蓄银行向法庭提交的证据有：被告身份信息、个人额度借款合同、个人最高额抵押合同四份、房屋所有权证及他项权证、借款支用单、贷款放款单、贷款借据、还款流水详情、贷款结清试算单。九被告均未向法庭提交证据。以上证据已经庭审出示，经审查，以上证据具有客观性、真实性、关联性，可以作为认定本案事实的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告李权麓与黄卫红、李本本与丁亚楠、李洋鸾与李姣姣、李香玲与张瑞杰均系夫妻关系。2015年1月17日，原告与被告陈泓霖签订了《个人额度借款合同》，约定：原告向陈泓霖提供可以循环使用的借款额度105万元，借款额度存续期最长为10年，自2015年1月17日至2025年1月17日。借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按借款合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的内容确定。借款人发生未按期支付到期未清偿债务等情形即构成违约，原告有权宣布贷款提前到期，并要求借款人立即清偿全部贷款本息，同时可以以法律手段追偿贷款，处分抵押财产，实现抵押权。
为确保上述《个人额度借款合同》及其项下的各单项业务合同的履行，同日，原告与被告李姣姣签订的《个人最高额抵押合同》约定：被告李姣姣自愿以其单独所有的位于新华路南段路东20号院干部学校家属楼4单元5层东户房屋（房产证号：平房权证湛河字第××号）提供金额为21万元的最高额抵押担保；原告与被告张端杰、李香玲签订的《个人最高额抵押合同》约定：被告张端杰、李香玲自愿以二人共同所有的位于湛河区光明××与××交叉口东××里山家属院3号楼1单元2层西户房屋（房产证号：平房权证字第××号）提供金额为21万元的最高额抵押担保；原告与被告丁亚楠、李本本签订的《个人最高额抵押合同》约定：被告丁亚楠、李本本自愿以二人共同所有的位于新华路南段路东20号院干部学校家属楼2单元5层西户房屋（房产证号：平房权证湛河字第××号）提供金额为21万元的最高额抵押担保；原告与被告黄卫红、李权麓签订的《个人最高额抵押合同》约定：被告黄卫红、李权麓自愿以二人共同所有的位于开源路食品总厂二商局开发楼东单元1层西户房屋（房产证号：平房权证湛河字第××号）提供金额为21万元的最高额抵押担保。上述《个人最高额抵押合同》担保债权确定的期间均为2015年1月17日至2027年1月17日，担保范围包括借款本金、利息（包括复息和罚息）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）。当债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，原告有权处分抵押财产。上述抵押财产均已办理最高额抵押登记。
上述合同签订后，原告于2015年1月20日向陈泓霖发放贷款105万元，借款期限为60个月（从2015年1月20日至2020年1月20日），贷款年利率为7.8%，还款方式为等额本息。但贷款发放后，陈泓霖未按照合同约定按时足额还款。截止2016年11月30日，被告陈泓霖尚有借款本金757228.94元、利息及罚息13288.54元、共计770517.48元未清偿。其他被告亦未履行其担保责任。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告邮政储蓄银行与被告陈泓霖签订的《个人额度借款合同》，分别与被告李权麓、黄卫红、李本本、丁亚楠、李姣姣、李香玲、张瑞杰签订的《个人最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律、法规的强制性规定，上述合同合法有效，本院予以确认。借款合同签订后，邮政储蓄银行向被告陈泓霖足额发放贷款105万元，但陈泓霖未按合同约定按时偿还借款本息已构成违约，按照双方签订的借款合同约定，邮政储蓄银行有权终止合同履行，收回尚未到期的借款本金及利息、罚息。
被告李姣姣自愿以其单独所有的位于新华路南段路东20号院干部学校家属楼4单元5层东户房屋（房产证号：平房权证湛河字第××号）提供金额为21万元的最高额抵押担保；被告张端杰、李香玲自愿以二人共同所有的位于湛河区光明××与××交叉口东××里山家属院3号楼1单元2层西户房屋（房产证号：平房权证字第××号）提供金额为21万元的最高额抵押担保；被告丁亚楠、李本本自愿以二人共同所有的位于新华路南段路东20号院干部学校家属楼2单元5层西户房屋（房产证号：平房权证湛河字第××号）提供金额为21万元的最高额抵押担保；被告黄卫红、李权麓自愿以二人共同所有的位于开源路食品总厂二商局开发楼东单元1层西户房屋（房产证号：平房权证湛河字第××号）提供金额为21万元的最高额抵押担保，且上述抵押财产均已办理最高额抵押登记，故原告要求对上述抵押物的拍卖、变卖价款优先受偿，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告李洋鸾与李姣姣虽然为夫妻关系，但李洋鸾并未在抵押合同上签名，且据房屋所有权证记载抵押物平房权证湛河字第××号房屋系李姣姣单独所有，故原告对被告李洋鸾的诉请没有事实根据及法律依据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十一条第（七）项、第九十八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告陈泓霖于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平顶山市分行借款本金757228.94元、利息及罚息13288.54元、共计770517.48元（利息及罚息已计算至2016年11月30日，之后的利息及罚息按照合同约定继续支付至全部借款清偿完毕之日止）。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平顶山市分行对被告李姣姣名下的抵押物位于新华路南段路东20号院干部学校家属楼4单元5层东户房屋（房产证号：平房权证湛河字第××号）、对被告张端杰、李香玲名下的抵押物位于湛河区光明路南段与叶宝路交叉口东九里山家属院3号楼1单元2层西户房屋（房产证号：平房权证字第××号）、对被告丁亚楠、李本本名下的抵押物位于新华路南段路东20号院干部学校家属楼2单元5层西户房屋（房产证号：平房权证湛河字第××号）、对被告黄卫红、李权麓名下的抵押物位于开源路食品总厂二商局开发楼东单元1层西户房屋（房产证号：平房权证湛河字第××号）的拍卖、变卖价款分别在最高额抵押21万元范围内享有优先受偿权。
驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平顶山市分行对被告李洋鸾的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11505元、保全费4770元，合计16275元，由被告陈泓霖、李权麓、黄卫红、李本本、丁亚楠、李姣姣、李香玲、张瑞杰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 甄松淼
审 判 员 薛秋月
人民陪审员 马少培
二〇一七年八月三日
书 记 员 韩 静
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十一条第（七）项有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。