黑龙江省鸡东县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鸡东民初字第778号
原告王一某，男。
委托代理人高某某（系原告王一某妻子），女。
原告王二某，男。
委托代理人汤某某（系原告王二某妻子），女。
原告王三某，女。
委托代理人李某某（系原告王三某丈夫），男。
被告王四某，男。
被告王五某，男。
原告王一某、王二某、王三某与被告王四某、王五某法定继承纠纷一案，本院于2015年9月9日立案受理后，依法由审判员赵喜财适用简易程序于2015年9月29日公开开庭进行了审理，原告王一某的委托代理人高某某，原告王二某的委托人汤某某，原告王三某及其委托代理人李某某，被告王四某、王五某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王一某、王二某、王三某诉称，三原告和被告王四某系被继承人王六�、邓某某夫妻的婚生子女。后被继承人邓某某于十年前因病去世，被继承人王六某生前与三原告和被告王四某签订了赡养协议，该协议约定了三原告和被告王四某每人每年给付其赡养费金额等款项，还约定了待被赡养人王六某去世后将王六某名下63平方米砖瓦结构房屋一栋和8亩林地落叶松树（含有樟子松、杨树）由赡养人继承，此赡养协议订立后，三原告、被告王四某为其尽到了赡养义务。2015年4月11日被继承人王六某因病去世，二被继承人留下的遗产砖瓦结构房屋63平方米一栋，8亩林地落叶松树（含有樟子松树、杨树）均被二被告占有经营。此后三原告在要求与被告王四某共同继承二被继承人的遗产时经双方协商未果。二被告的行为侵害了三原告的遗产继承权。三原告请求依法判决二被告占有经营被继承人王六某、邓某某遗产砖瓦结构房屋63平方米一栋、8亩林地�叶松树（含有樟子松树、杨树），由三原告和被告王四某共同继承。
被告王四某辩称，被告王四某父亲王六某的房子已经卖给被告王四某儿子王五某了，不能算为是被告王四某父亲王六某的遗产。三原告起诉的8亩林地落叶松树是补给9口人的土地，经退耕还林栽上了落叶松树，有被告王四某父亲王六某家2口人土地，被告王四某家4口人土地，原告王一某家3口人土地，该土地栽树后主要由被告王四某和父亲王六某被告王五某经营，后被告王四某父亲王六某在办理林权证时，将该8亩林地落叶松树的林权证写在被告王四某父亲王六某的名下，8亩林地落叶松树不是被告王四某父亲王六某的遗产，三原告依据的赡养协议，是在被告王四某的父亲王六某向原告王一某、王二某索要有病住院治疗的医疗费10000多元钱时签订的，当时被告王四某未在场，也未签名。直到一个月后，被告王四某父亲王六某向被告王四某说明你不在赡养协议书上签名，原告王一某、王二某就不给钱，当时被告王四某怕父亲王六某上火寻死，才在赡养协议书中签名，被告王四某是在被逼迫下签名的，被告王四某不承认该赡养协议书有效，不同意三原告的诉讼请求。
被告王五某辩称，三原告起诉的被继承人王六某、邓某某遗产砖瓦结构房屋63平方米一栋，8亩林地落叶松树，由三原告和被告王四某继承的请求错误。一、被告王五某的祖父王六某、祖母邓某某的63平方米砖瓦结构房屋一栋，在2012年已经卖给了被告王五某，订立了房屋买卖契约，房屋价款为30000元，希贤村村民委员会出具了房屋过户证明。如果三原告一定要继承此房屋，应将其所交付房款退还给被告王五某。二、三原告所诉8亩林地落叶松树不完全是被告王五某爷爷、奶奶即王六某、邓�某的遗产，被告王五某自幼就与爷爷、奶奶一起生活。结婚后被告王五某的爷爷、奶奶的承包地同被告王五某的承包地一起经营，即成了一个土地承包户，8亩林地由被告王五某夫妻与其爷爷、奶奶共同经营管理，8亩林地是王五某所买的7000棵松树苗求人帮助栽的，只是林权证登记在爷爷王六某名下，但是家庭共有财产登记在被告王五某爷爷户主名下不等于该财产不是家庭共有，所以此林地有被告王五某夫妻一半份额，有被告王五某爷爷、奶奶一半份额，其爷爷、奶奶的一半份额属于遗产，按法定继承由三原告和被告王四某继承，属于被告王五某一半份额的财产归被告王五某所有。综上，三原告将被告王五某爷爷王六某生前已卖出的63平方米房屋一栋及家庭共同承包经营的8亩林地的松树全部视为遗产要求继承与法相悖。被告王五某不同意三原告的诉讼请求。
经审理查明：原告王一某、王二某、王三某系被告王四某同胞弟弟、妹妹，被告王四某系被告王五某父亲。原告王一某、王二某、王三某、被告王四某父亲王六某、母亲邓某某于1982年在平阳镇希贤村自建63平方米砖瓦结构房屋一栋，并办理了房屋产权登记，该63平方米砖瓦结构房一栋的产权所有人登记在王六某名下，王六某取得了黑龙江省村镇02字第3620号房屋所有权证。该房屋建筑竣工后一直由王六某、邓某某（夫妻）居住和管理。1997年王六某长孙被告王五某结婚并居住在王六某享有所有权的房屋与其对面屋居住。在落实第二轮土地承包政策后，原告王一某、王二某、王三某、被告王四某父亲王六某将原来在平阳镇希贤村东山14林班1小班内耕种的土地8亩进行退耕还林，栽植了落叶松树和少部分樟子松树和杨树，2003年12月25日，王六某取得了2口人8亩林地黑龙江省�耕还林（草）粮食供应及现金兑现证。2015年12月26日，王六某取得了编号A2300035556鸡林证字（2005）第00602号中华人民共和国林权证，该林权证中森林、林木、林地状况登记表载明，“森林、林木、林地状况登记表，02303211211GDYMSY00018NO1.林地所有权权利人：集体，森林或林木所有权权利人：王六某，林地使用权权利人：王六某，森林或林木使用权权利人：王六某，座落：鸡东县平阳镇，小地名：希贤东山，林班：14，小班：1，面积：8亩，主要树种：落叶松，株数：／，林种：其他，林地使用权：24年，终止日期：2028／04／30，四至，东：林地，南：天然林，西：村人工林，北：道路，注记：无分成”。王六某栽植的8亩落叶松树和少部分樟子松树、杨树经其管理经营已经成林。后原告王一某、王二某、王三某、被告王四某母亲邓某某于10年前因病死亡，邓某某份额遗产即63平方米砖瓦结构房屋一栋和8亩林地松树的份额遗产没有从家庭中划分出来，邓某某的法定继承人对其份额的遗产均未有主张继承权利，此后该63平方米砖瓦结构房屋一栋、8亩林地松树、杨树依然归三原告、被告王四某父亲王六某所有，并由其使用管理和经营。2012年2月15日，原告王一某、王二某、王三某、被告王四某父亲王六某与被告王五某签订了卖房契约，卖房契约载明，“卖房契约，今有王六某将自己砖瓦结构房卖给孙子王五某，房款为壹万元整，煤款为1200元，院墙杖子为捌仟元整，共计叁万元整，款笔下交清，从不反悔有书为证，房界东直史某某，西直孟某某，南北各至大道，房平方63平方米，卖房人王六某（加捺手指印），买房人王五某（加捺手指印），史某某、孟某某（各加捺手指印），2012年12月15日”。卖房契约签订后，双方未有办理变更该房屋产权登记。2013年10月12日，原告王一某、王二某、王三某、被告王四某父亲，被告王五某爷爷王六某给被告王五某立遗嘱一份，其遗嘱载明，“遗嘱，遗嘱人王六某，男，黑龙江省鸡东县平阳镇人，住平阳镇希贤村XXX组，我共有子女4人，在我未来的有生之年将由我长子王四某的儿子王五某赡养，这是几个子女共同研究的结果。我决定如果我的长孙王五某能够如实履行赡养义务，在我去世后，将我个人财产即房屋三间及室内所有物品，林地10亩的6000棵松树都给予长孙王五某所有，我的后事也由王五某料理。特此遗嘱为证，立遗嘱人王六某，2013年10月12日”。此遗嘱订立后，被告王四某持遗嘱书找到了平阳镇希贤村村民委员会主任张化学为其署名加盖公章，后张化学在遗嘱书证明人处署上了本人的名字，又加盖了鸡东县平阳镇希贤村村民委员会公章。王六某因被告王五某未能实现所主张的赡养要求而反悔，致此遗嘱未有实际履行。2014年9月13日，原告王一某、王二某、王三某、被告王四某父亲被告王五某爷爷王六某又与原告王一某及妻子，原告王二某及妻子，被告王四某及妻子签订了赡养协议书，及赡养协议书载明，“赡养协议书，被赡养人王六某，男，住址：希贤村，被赡养人王四某、王一某、王二某、王七某（另外：王七某因伤病不能履行赡养义务，同时放弃被赡养人遗产的继承权），其赡养内容如下：1、被赡养人有三间房屋、林地6亩、水田1亩、旱田4亩；2、赡养人每人每年付壹仟伍佰元整；3、对赡养人生病，赡养人应及时治疗并负责生活料理和护理，费用由赡养人王四某、王一某，王二某共同承担；4、赡养时间内被赡养人和赡养人不得私分或变卖，被赡养人的林地、房屋、田地待被赡养人去世后由赡养人王四某、王一某、王二某平均分配；5、被赡养人去世后，赡养人要按有关规定办理丧事，费用由王一某、王二某、王四某共同承担；6、本协议为永久性契约，赡养人必须遵守，赡养关系不存在时为自然终止日，本协议可经司法公证。7.被赡养人因病重不能自理赡养人谁护理，房屋和水旱田地归谁（林地在外），此协议一式五份。被赡养人、赡养人、放弃赡养人各持一份。被赡养人王六某（系本人署名、加捺手指印），赡养人王四某、杨某某、王一某、高某某、王二某、汤某某（系各自本人署名，各自加捺手指印），2014年9月13日。而放弃赡养人王三某夫妻未在赡养协议书中署名未加捺手指印。后被赡养人王六某持此赡养协议书找到了平阳镇希贤村村民委员会主任张化学在赡养协议书中签了本人的名�。此赡养协议书订立后，原告王一某夫妻，王二某夫妻，被告王四某夫妻均已按赡养协议书的约定履行了赡养义务，三原告、被告王四某父亲王六某为履行赡养协议第4项即赡养时间内被赡养人和赡养人不得私分或变卖赡养人的林地、房屋、田地，待被赡养人去世后由赡养人王四某、王一某、王二某平均分配的约定，经三原告、被告王四某同意，王六某将自己名下退耕还林（草）粮食供应及现金兑现证、林权证、房屋所有权证交给了亲属孟一某为其保管。2015年4月11日，三原告、被告王四某父亲王六某因病死亡，王六某死亡后的第三天，被告王四某来到亲属孟一某家中取回了由孟一某为王六某保管的退耕还林（草）粮食供应及现金兑现证、林权证、房屋所有权证，后被告王四某又将该三种证件转交给了被告王五某。此事发生后，三原告在要求与被告王四某共同继承二�继承人的遗产时，经双方协商未果。另查明，1、被告王五某未提供与其爷爷王六某之间办理交付房屋方面的相关证据，未提供向其爷爷王六某交付购房款方面的相关证据。2、被继承人王六某死亡后所留下房屋园田地均由被告王四某耕种经营。3、原、被告各自提供的相关证据的证人均未有到庭作证、质证，原、被告未提供二被继承人生前尚有共同债务方面的相关证据，原、被告未有提供二被继承人尚有共同债务方面的相关证据。4、原、被告均未提供被继承人王六某留下遗产63平方米砖瓦结构房屋一栋和8亩林地落叶松树内含少部分樟子松树、杨树价款方面的相关证据。
上述事实，均有双方当事人提供的相关证据及双方当事人当庭陈述记录在卷。
本院认为，被继承人王六某、邓某某夫妻因病死亡后，留下的遗产即位于平阳镇希贤村享有所有权63平�米砖瓦结构房屋一栋和位于平阳镇希贤村东山14林班1小班内享有森林或林木所有权、使用权8亩林地落叶松树（内含少部分樟子松树、杨树）事实存在。被继承人王六某生前虽然与被告王五某签订了该63平方米砖瓦结构房屋的卖房契约，后又给被告王五某立了遗嘱，但是该卖房契约签订后，双方未有经有关主管部门登记办理变更该房屋产权登记，被告王五某未有取得该63平方米砖瓦结构房屋一栋的房屋所有权。所立遗嘱被继承人王六某生前是以被告王五某为其尽赡养义务为前提条件，是附义务遗嘱，而被告王五某未能实现为其祖父王六某生前主张的赡养要求，致被继承人王六某对所立遗嘱进行反悔。此后被继承人王六某又与原告王一某及妻子高某某、原告王二某及妻子汤某某、被告王四某及妻子杨某某订立了赡养协议，该赡养协议足以证明了被继承人王六某所立的遗嘱内容与该赡养协议内容存在抵触的事实，依据遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准的法律规定，被继承人王六某给被告王五某立的遗嘱内容与被继承人王六某生前最后与原告王一某、王二某及其各自妻子、被告王四某及妻子签订的赡养协议内容存在抵触，被继承人王六某生前给被告王五某立的遗嘱对双方均不具有约束力。该赡养协议书订立后，虽已履行，但是该协议书所载明的被赡养人王三某因伤病未能履行赡养义务，同时放弃被赡养人遗产继承权，而原告王三某对此予以否认，且又未在赡养协议书中署名，该赡养协议书，未能证明原告王三某已经放弃了被继承人王六某留下的遗产继承权。由于原告王一某、王二某、王三某、被告王四某系被继承人王六某、邓某某婚生子女，对被继承人王六某、邓某某夫妻留�的遗产即63平方米砖瓦结构房屋一栋，8亩林地落叶松树内含少部分樟子松树、杨树享有法定继承权，被告王五某系二被继承人的长孙，对二被继承人留下的遗产不享有继承的权利，被告王五某没有继续保留被继承人王六某名下房屋所有权证，退耕还林（草）粮食供应及现金兑现证、林权证的权利，本案原告王一某、王二某、王三某主张被继承人王六某、邓某某夫妻留下的遗产63平方米砖瓦结构房屋一栋，8亩林地落叶松树内含少部分樟子松树、杨树由三原告、被告王四某共同继承的诉讼请求，依法予以支持。二被告辩解的理由不充分，依法不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第二十四条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条之规定，判决如下：
被继承人王六某、邓某某遗留的遗产，黑龙江省村镇房屋所有权证02字第3620号63平方米砖瓦结构房屋一栋，编号A2300035556，鸡林证字（2005）第00602号林权证内8亩林地落叶松树内含少部分樟子松树、杨树于本判决生效之日起由原告王一某、王三某、王二某，被告王四某共同继承，共同管理经营。
案件受理费175元，减半收取87.5元，由被告王四某、王五某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。
审判员 赵喜财
二〇一五年十二月七日
书记员 马利伟