江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江蓬法民一初字第34号
原告：孙德智，男，1985年9月30日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区.
委托代理人：朱君婷，广东广能律师事务所律师。
被告：江门市新版图装饰设计有限公司，住所地江门市蓬江区。
法定代表人：林润发。
委托代理人：朱新峰，该公司股东。
原告孙德智诉被告江门市新版图装饰设计有限公司（以下简称“新版图公司”）建设工程合同纠纷一案，本院于2013年12月3日受理后，由审判员张华理适用简易程序审理，于2014年1月16日、2月20日公开开庭进行了审理。原告孙德智及其委托代理人朱君婷，被告新版图公司的法定代表人林润发及其委托代理人朱新峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告孙德智诉称：2013年8月20日，原、被告双方签订《室内装饰设计委托协议》，由原告委托被告新版图公司为原告的中天国际咖啡厅进行装修工程的设计。协议约定被告于签订协议之日起21日内完成平面布置图、效果图及施工图。设计工程价款为17847元，由原告先支付10000元定金给被告，工程完成验收后再支付余下款项。协议签订后，被告没有如期履行协议，后双方又签订《室内装修设计委托协议附件》以约束被告按时履行协议。该附件约定被告需于2013年9月21日、30日分别交付效果图和施工图，否则按日支付800元的违约金。该附件签订后，被告仍没有按照约定提交效果图和施工图。被告的违约行为给原告造成重大的经济损失。原告为维护其合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判令：一、解除原、被告之间所签订的《室内装饰设计委托协议》及《室内装修设计委托协议附件》；二、被告支付违约金24800元及返还定金10000元给原告；三、被告赔偿因其违约行为造成的租金及物管费损失合共45726.98元给原告；四、本案诉讼费由两被告承担。
原告在举证期限内提供的证据有：
1、原告居民身份证；2、企业机读档案资料；3、《室内装饰设计委托协议》、《室内装饰设计委托协议附件》、《律师函》、物流查询单；4、《商铺租赁合同》、《交接确认书》、房产证复印件、土地证复印件、身份证复印件；5、物业管理费发票2张、租金收据2张；6、《解租协议》、物业管理电子发票3张。
被告新版图公司答辩称：原告与我司三股东均是朋友关系，我司在履行《室内装修设计委托协议》过程中确实存在不当的地方，而原告多次到我司影响我司工作、威胁我方的情况下，双方才签订《室内装修设计委托协议附件》。签定附件后，我司按照协议及附件相关内容，在2013年10月6日已经履行相关义务，后来原告认为我方没有达到其要求，我方后于10月22日完成图纸方面的工作，原告也认为达到其要求。至此，我司已经是完全履行义务，原告可以凭图纸进行施工。综上，对于原告的诉讼请求，我司认为合同已经履行完毕，不存在解除合同的情况，不同意原告各项请求。对于违约金，我方认为只能从10月1日计算至10月22日，其中10月1、2、3日是法定假期不应计算在内，另因原告自身的拖延又有7日也应不予计算。
被告新版图公司为其答辩意见提供的证据有：1、通过电子邮件方式发送相关图纸给原告的电脑截图13份；2、现场勘察、量尺的相关照片以及协议所涉及的装饰设计平面图、施工图、效果图；3、（2014）粤江江海第000629号公证书；4、（2014）粤江江海第000630号公证书一份；5、HEA遗忘时光餐厅施工图；6、HEA遗忘时光餐厅效果图；7、电话号码1892308****的短信清单两份、语音清单两份；8、《室内装饰设计委托协议》；9、《设计委托协议》、《装饰设计委托合同》、《室内装饰设计委托合同》。
经审理查明：2013年8月20日，原告孙德智与被告新版图公司签订《室内装饰设计委托协议》，由原告委托被告对江门市蓬江区中天国际花园翠盈苑1幢107室进行装饰设计，约定的主要内容有：一、工程设计内容为：1、室内空间、门面招牌设计（不含厨房设备、消防、监控部分设计）；2、室内首层面积约159.46平方米、首层阁楼面积约88平方米、二层面积约123.72平方米，而相应施工图包括：平面布置图、天花布置图、地面铺设图、给排水管平面布置图、插座平面布置图、电路平面布置图、立面图、剖面图、节点大样图等；3、室内相应效果图包括：局部角度透视效果图、整体角度俯视效果图。二、设计收费及工作进度：1、室内设计费为14847元、门面设计费为3000元，合共17847元；2、平面图绘制阶段为3天、效果图绘制阶段为9天、施工图绘制阶段为9天。三、设计费和结算：设计时间为21天，不含委托方审图时间。设计费总额按设计阶段进度支付。双方签订协议当天委托方预付定金10000元给设计方。设计项目（平面布置图、效果图、施工图）完成经委托方确认后，委托方给付设计方设计费余款7847元。四、责任范围。1、在设计前，委托方应向设计方提供建筑图纸、结构图、改建方案、总体平面图、水电线路图（含用电量）、给排水图及设计要求等相关文件。2、委托方应及时处理设计方的书面报告，及时审阅各阶段的设计文件并反馈设计方。3、对各阶段的设计图纸，委托方须签字确认设计方才可进入下一阶段的设计。五、其他事项：1、委托方有权根据实际情况对图纸设计进行局部调整（图纸没有附之施工时）。但经双方协商并征得原设计方认可（已施工部分费用另计），再出设计更改图纸和补充协议由双方确认。2、在设计阶段，由于委托方原因使设计不能协议期限按时完成，则设计时间顺延。3、设计方完成每阶段设计，经委托方认可后，委托方须及时支付协议约定的设计费。否则设计方有权拒绝开展下一步工作。4、本协议如有未尽事宜，双方本着互谅互让的精神协商解决，如不能解决，提交当地仲裁机构解决。
2013年9月24日，原、被告又签订《室内装饰设计委托协议附件》，以设计方在《室内装饰设计协议》约定的履行期间单方面的原因未能按时向委托方提交相关设计图纸为由，双方签订该协议对原协议作有关补充，主要内容有：1、在已逾期但无法交付协定的设计图纸现状前提下，设计方不再向委托方收取设计余款7847元。2、设计方承诺于2013年9月21日向委托方交付相应的效果图（包括局部角度透视效果图、整体角度俯视效果图），以及于2013年9月30日向委托方交付相应的施工图（包括平面布置图、天花布置图、地面铺设图、给排水管平面布置图、插座平面布置图、电路平面布置图、立面图、剖面图、节点大样图等）。如因设计方单方面无法按时交付以上规定图纸，则按800元／天向委托方赔付违约金。3、设计方给委托方绘制图纸时，应秉承认真负责的态度。如设计方为赶工期而马虎、草率绘制图纸，将半成品或不合格图纸交付给委托方，经双方确认无误后，设计方按800元／天向委托方支付逾期违约金，直至设计方按原协商规定要求向设计方交付合符要求的图纸为止。4、设计方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。5、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。因本协议发生的纠纷由合同履行地人民法院管辖。
另查明，原告孙德智与被告新版图公司的法定代表人林润发原为朋友关系。原、被告在签订《室内装饰设计协议》前，原告与被告的工作人员多次前往原告有意向租赁的地方进行现场勘查，原告与林润发并通过腾讯QQ商讨有关装饰设计事宜。在《室内装饰设计协议》及《室内装饰设计委托协议附件》签订后，林润发先后于2013年8月30日、9月4日、9月7日、9月16日、10月6日、10月22日等，以向原告的电子邮箱发送文件的方式，向原告发送其受原告委托设计的相关图纸。原告在庭审时确认在《室内装饰设计委托协议》约定的期限届满、双方签订《室内装饰设计委托协议附件》后，原告经常前往被告处监督被告设计的进程，催促被告尽快交付图纸，但没有向被告要求修改图纸。被告在2013年9月30日未能如期交付图纸时，双方没有协商延迟交付的日期，但原告同意被告继续履行合同。原告并确认被告曾向其出示了被告于2013年10月22日向其电子邮箱发送的HEA遗忘时光餐厅施工图、HEA遗忘时光餐厅效果图（该图包括各层平面布置图、天花图、排水图、给水图、开关布置图、地铺图、插座图、立面图等合共73份图纸），并确认除员工休息室的效果图外，被告所设计的上述图纸没有客观的缺失。但原告同时认为被告所提交的设计并不符合其要求而不予接受。2013年11月18日，原告通过特快专递的方式，由其在本案中的委托代理人向被告发出《律师函》，以被告一直未向原告提交协议约定的效果图和施工图已构成违约为由，要求被告在收到该函7日内与原告协商解决相关事宜，否则将通过法律的形式维护原告的合法权益。
又，原告与案外人郑某某于2013年9月4日签订《商铺租赁合同》，由原告向郑某某租赁江门市蓬江区中天国际花园翠盈苑1幢107室，约定的主要内容为：1、租赁的期限从2013年11月1日至2023年10月31日止；2、租金第一年每月为22000元，从第二年起租金每年递增6%；3、租赁方承担经营中所产生的水费、电费、治安费、垃圾费及物业管理费等一切费用；4、租赁方在签订合同时支付22000元给出租方作为押金以及首月租金22000元；5、自合同签订之日起至2013年10月31日为装修期，装修期内出租方免收租赁方租金；6、租赁方如需解除本合同租赁关系，需要提前2个月知会出租方。合同签订的当天，原告与郑某某办理了商铺的交接手续。原告亦支付了押金22000元给郑某某。另，原告在合同签订前，已于2013年8月29日交付了11月的租金22000元。2013年11月29日，原告又与郑某某签订《解租协议》，就解除江门市蓬江区中天国际花园翠盈苑1幢107室的租赁合同达成如下协议：1、郑某某收取原告所交付的11月足额租金22000元、押金22000元不予退回；2、郑某某退还原告所交付的8496元装修押金；3、原告结清9、10、11月的物业管理费并提供相关发票证明给郑某某；4、自该协议签订之日起，原告不再对郑某某承担该商铺的任何法律权利和义务，不再承担该商铺所产生的任何形式费用；5、双方所签订的关于江门市蓬江区中天国际花园翠盈苑1幢107室商铺租赁合同自此终止。原告由此缴付2013年9、10、11月的物业管理费和水电分摊等费用合共1726.3元。
庭审时，原告明确其诉讼请求中，被告赔偿因其违约行为造成的租金损失为2013年11月的租金22000元、押金22000元合共44000元。
本院认为：原告孙德智与被告新版图公司所签订的《室内装饰设计协议》及《室内装饰设计委托协议附件》，其内容为被告按照原告的要求完成装修设计、交付工作成果而原告给付报酬的预定，因此本案应为承揽合同纠纷，本案立案时所确立的案由有误，现予以调整。被告法定代表人林润发在《室内装饰设计委托协议附件》上的签名、盖章，是对该补充协议内容的确认，被告在庭审时虽辩称该补充协议是在原告胁迫的情况签订、并不是被告的真实意思表示，但被告未能提供证据予以证明，故本院对该意见不予采纳。由此本院确认《室内装饰设计协议》及《室内装饰设计委托协议附件》是原、被告双方当事人的真实意思表示。上述协议、补充协议的内容没有违反法律法规的强制性规定，因而合法有效。原告以被告违反《室内装饰设计协议》及《室内装饰设计委托协议附件》的约定没有交付效果图、施工图为由提起本案诉讼，被告则以已完成原告委托事项提出抗辩，因此本案争议的焦点为被告是否存在违约行为及由此引起的相应民事责任的承担问题。
被告是否存在违反《室内装饰设计协议》及《室内装饰设计委托协议附件》的约定的问题。首先，被告有否完成原告所委托的图纸设计问题。从《室内装饰设计委托协议》第三条“工程设计内容”看，被告应当设计的为室内空间、门面招牌，其中室内空间设计的范围为首层、首层阁楼、二层，设计图纸则包含平面布置图、天花布置图、地面铺设图、给排水管平面布置图、插座平面布置图、电路平面布置图、立面图、剖面图、节点大样图等。从被告提供的证据“HEA遗忘时光餐厅施工图、HEA遗忘时光餐厅效果图”看，该些图纸已包括了每一层的平面布置图、天花布置图、地面铺设图、给排水管平面布置图、插座平面布置图、电路平面布置图、立面图等，原告庭审时亦确认被告所提交的上述图纸除没有员工休息室效果图外没有内容上的缺失，故本院认定被告已按照合同的约定完成了相关图纸的设计、制作。对于原告所主张的没有员工休息室效果图问题，《室内装饰设计委托协议》第三条“工程设计内容”中的第3项明确室内相应效果图包括局部角度透视效果图、整体角度俯视效果图，被告没有进行该效果图的设计确实存在履行瑕疵。但该设计只是整体设计的一小部分，亦不影响装饰的进行，且原告没有按照协议中约定，应在确认被告提交效果图后再要求被告开展施工图绘制，而催促被告完成余下所有图纸的设计，其行为应视为原告对被告不予提交该效果图的认可。另，对于原告庭审时以被告所提交的图纸不符合要求而认定被告违约的主张，因双方在《室内装饰设计协议》及《室内装饰设计委托协议附件》中均没有对装饰的图样、款式、风格等提出具体的要求和约定，相关装饰设计的效果缺乏客观衡量标准，原告在庭审时亦确认其没有按照《室内装饰设计协议》第七条第一款“其他事项”第1项“甲方（委托方）有权根据实际情况对图纸设计进行局部调整（图纸没有附之施工时）……”的约定，在对被告进行设计监督时提出修改意见。而从被告提供的证据看，双方对于图纸的设计是经过较为频繁的沟通交流，故应认定被告是按照原告的要求进行设计，故原告的该主张本院同样不予支持。其次，被告有否交付相关图纸给原告的问题。原告与被告的法定代表人林润发在商讨相关设计事项时曾通过腾讯QQ进行沟通，原告并确认与林润发通过相关电子邮箱进行联系，故被告于2013年10月22日在双方存在履行分歧的情况下，按照双方的惯常联系方式向原告的电子邮箱发送相关图纸并无不妥。况且，原告在庭审时确认被告曾向其出示了相关图纸。故本院依法认定被告已向原告交付了《室内装饰设计协议》及《室内装饰设计委托协议附件》中所约定的图纸。至此，被告已履行完毕《室内装饰设计协议》及《室内装饰设计委托协议附件》中所约定的设计义务。最后，被告是否存在其他违反合同约定义务的问题。在被告没有按照《室内装饰设计协议》约定的日期完成相关图纸时，被告已构成违约，但原、被告通过更改交付日期和减免余下设计费用对被告此前的延迟交付行为作出了处理，双方就相关交付日期的约定应以《室内装饰设计委托协议附件》所约定的为准。而被告在双方签订《室内装饰设计委托协议附件》后，仍未能按照新的约定在2013年9月30日前交付图纸，确实已经构成违约，被告对此应当承担相应的民事责任。
被告应对其违约责任应当承担的民事责任。如前所述，被告确实存在迟延交付图纸的违约行为。对于被告在签订《室内装饰设计委托协议附件》前的逾期交付行为，双方在《室内装饰设计委托协议附件》中已达成被告不再向原告收取设计费用余款的处理意见，故在被告履行完毕设计义务后，被告无需再对此承担相应违约责任。而对于被告未能按照《室内装饰设计委托协议附件》的约定于2013年9月30日前交付设计图纸的违约责任，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定应违约产生的损失赔偿额的计算方法”的规定，按照双方在该补充协议第2条：“……如因乙方（被告）单方面无法按时交付以上规定图纸，则按800元／天向甲方（原告）支付违约金”的约定，被告应计算支付自约定交付次日即2013年10月1日起至实际履行之日即2013年10月22日止的违约金合共17600元（800元／天×22天）给原告。被告虽在庭审时抗辩称应扣除原告审查图纸及法定节假日的时间，但被告未能提供证据证明原告审查图纸的时间，该补充协议亦无逾期时间应扣减法定节假日的约定，故被告该抗辩意见缺乏依据，本院依法不予采纳。另，被告虽认为该违约金过高，但被告逾期交付的行为确实拖延了原告对相关房屋的装修装饰，导致原告基本丧失了2个月的免租期限，按照原告在免租期届满后每月需支付22000元的租金标准，该违约金并不过高。
对于原告所主张的解除《室内装饰设计协议》及《室内装饰设计委托协议附件》的请求。一方面，由于原、被告双方在《室内装饰设计协议》及《室内装饰设计委托协议附件》中均没有约定一方当事人解除合同的条件，被告的逾期交付行为亦不至于导致原告不能实现合同目的（被告逾期交付不足2个月，而原告签订合同的目的是为了经营餐厅需要，原告签订的租赁合同期限为自2013年11月1日起至2023年10月31日止的十年时间），原告缺乏单方面依据合同约定或法律规定行使解除合同权利的依据。另一方面，被告虽存在逾期履行的行为，但原告在庭审时确认其是“不得不”同意被告逾期后继续进行图纸设计，而被告已履行完毕合同约定的设计义务，根据《室内装饰设计委托协议》、《室内装饰设计委托协议附件》的约定，被告应当取得相应的报酬，原告亦已履行完毕该给付报酬的义务，故原、被告就《室内装饰设计委托协议》、《室内装饰设计委托协议附件》中所约定的主要合同权利义务已经终止，本案已不存在是否应当解除合同的问题。因此，原告以被告没有完成设计义务请求解除合同缺乏事实和法律的依据，本院依法不予支持。
对于原告要求被告返还“定金”10000元的请求。《室内装饰设计协议》对于原告所交付的10000元约定为设计费的一部分的“预付设计定金”，双方并没有约定给付定金一方不履行约定的债务时无权要求返还定金、收取定金一方不履行约定的债务时应当双倍返还的条款，因此该10000元并不符合《中华人民共和国担保法》第八十九条规定中的定金性质，应当认定为原告预付给被告的报酬。被告已经履行完毕委托的事项，按照合同约定和法律的规定，取得获取该报酬的权利，故该10000元作为报酬不应予以返还。因此，原告的该请求缺乏依据，本院同样不予支持。
对于原告要求被告支付因其违约造成原告的租金、押金及物管费损失的问题。从原告与案外人签订的租赁合同看，原告的租赁期限从2013年11月1日起至2023年10月31日止，而被告的逾期交付行为从开始约定的2013年9月11日（从签订之日2013年8月20日起计算21日届满后）起至2013年10月22日，被告的逾期时间不足2个月，并不足以导致原告无法按照原计划使用租赁的房屋从而需要解除租赁合同。况且，原告与被告在《室内装饰设计协议》中有关迟延交付图纸的违约金计算已可抵偿原告需要交付的租金损失，原告并完全可在被告未能交付图纸的情况下通过另行委托他人进行设计的方式达到自己装修装饰房屋进行使用的目的。原告由此自行解除与他人签订的租赁合同为其个人自主行为，与被告的违约行为并不存在必然的因果关系。原告以被告迟延交付设计图纸导致解除租赁合同，被告应承担因提前解除合同而导致的租金、押金损失缺乏依据，本院依法不予支持。对于原告主张的物管费、水电等费用，该些费用是原告作为承租人使用房屋的正常支出，是原告应当承担的义务，原告要求被告承担该些义务依法无据，本院同样不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第九十一条第一款第（一）项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百五十一条，《中华人民共和国担保法》第八十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告江门市新版图装饰设计有限公司应在本判决生效之日起十日内支付违约金17600元给原告孙德智。
被告逾期履行上述判决内容的，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告孙德智的其他诉讼请求。
本案受理费1463元，减半收取731.5元，保全费688元，合共1419.5元，由原告孙德智承担981.5元，由被告江门市新版图装饰设计有限公司承担438元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定的期限内履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
审判员 张华理
二〇一四年二月二十七日
书记员 何淑婉