四川省峨眉山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）峨眉民初字第18号
原告：峨眉山市众信融资担保有限公司，住所地：峨眉山市。
法定代表人：李游，董事长。
委托代理人：马显庆，四川新大州律师事务所律师。
被告：王馨仪，女，汉族，住成都市青羊区。
被告：董智，男，汉族，住成都市双流县。
被告：王晰，女，汉族，住成都市青羊区。
被告：吴建华，女，汉族，住址同上。
被告：王伟，男，汉族，住成都市武侯区。
本院于2015年1月5日立案受理原告峨眉山市众信融资担保有限公司诉被告王馨仪、董智、王晰、吴建华、王伟追偿权纠纷一案，依法组成合议庭，于2015年5月11日公开开庭进行了审理。原告委托代理人马显庆到庭参加了诉讼，被告王馨仪、董智、王晰、吴建华、王伟经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告峨眉山市众信融资担保有限公司诉称：2012年1月10日，第一、二被告因经营需要，向峨眉山市农村信用合作联社申请贷款，请求原告为其担当保证人，原告经审核后，予以了同意，并在同日与第一、二被告及第三、四、五被告签订了《担保服务合同》及《反担保合同》，五被告向原告出具的承诺函和承诺书，次日，第一、二被告及原告与峨眉山市农村信用合作联社签订了300万元的《个人借款合同》及《保证合同》，借款期限为一年，第一被告随即完成了全部借款。同年1月18日，第四、五被告以其位于峨眉山市佛光南路128号2栋9单元15层1503号房屋会同原告在峨眉山市房地产管理局办理了不动产抵押登记。因第一、二被告借款未能到期偿还，原告、第一、二被告与峨眉山市农村信用合作联社就该笔借款达成《展期协议》及《担保保证金质押合同》，将该笔借款展期一年。原告与五被告重新签订了《反担保合同》，同时第三、四、五被告向原告出具了展期承诺书。但期满后，第一、二被告仍未能偿还本息，2014年6月30日起，原告多次收到峨眉山市农村信用合作联社的代偿通知，同年9月23日，原告代第一、二被告偿付利息213942.59元；同年12月5日，原告代第一、二被告偿付本息3066841.87元。
原告认为：（1）《担保服务合同》明确约定了原告与第一、二被告间的权利义务，双方均应按照合同约定履行，原告已经履行了代偿义务，而第一、二被告至今仍未履行合同义务，已经违约，依法应当承担责任；（2）《反担保合同》明确约定了原告与其余被告间的权利义务关系，双方均应按照合同约定履行，原告已经履约完毕，其余被告依法应当承担连带赔偿责任。据此，原告依据相关法律规定，具状诉来你院，请求依法判令第一、二被告立即支付原告代偿的借款本金及利息3280784.46元及从2014年9月24日起以本金213942.59元、2014年12月6日起以本金3066841.87元分别按中国人民银行同期贷款利率计付利息至款清之日止和本案律师费。其余被告对上述款项承担连带清偿责任并确认原告就上述款项对第四、五被告提供的抵押财产享有优先受偿权，并承担本案全部诉讼费用。
原告峨眉山市众信融资担保有限公司为了证明自己的主张，在举证期限内，提交了下列证据：
1、个人借款合同、保证合同、担保保证金质押合同和借款展期协议各一份；证明原告与第一、二被告之间形成借款担保关系的事实。
2、担保服务合同、反担保合同、承诺函、抵押房屋共有人承诺书、抵押合同、房产证复印件、商品房买卖合同、收据、抵押担保借款展期承诺书一组；证明原告与五被告之间形成了反担保关系并办理了抵押登记手续的事实。
3、代偿通知书、进账单、律师费收费发票一组；证明原告代第一、二被告支付贷款本息后取得了追偿权并为本案诉讼支付律师费19700元的事实。
被告王馨仪、董智、王晰、吴建华、王伟经本院公告传唤未到庭参加诉讼，也未提交答辩状和证据。
本院对原告峨眉山市众信融资担保有限公司以上提交证据的认证意见为：确认其为本案的有效证据。
根据以上证据及庭审调查，本院查明以下事实：
2012年1月10日，被告王馨仪因经营需要，向峨眉山市农村信用合作联社申请贷款，请求原告为其担当保证人，原告经审核后，予以了同意，并在同日与被告王馨仪、董智签订了《担保服务合同》及与被告王晰、吴建华、王伟签订《反担保合同》，同日，被告王馨仪、董智向原告出具了承诺函，被告吴建华、王伟向原告出具了抵押房屋共有人承诺书，次日，被告王馨仪及原告与峨眉山市农村信用合作联社签订了300万元的《个人借款合同》及《保证合同》，借款期限为一年，被告王馨仪随即完成了全部借款。同年1月18日，被告吴建华、王伟以其位于峨眉山市佛光南路128号2栋9单元15层1503号房屋会同原告在峨眉山市房地产管理局办理了不动产抵押登记。因被告王馨仪借款未能到期偿还，原告、被告王馨仪与峨眉山市农村信用合作联社就该笔借款达成《展期协议》及《担保保证金质押合同》，将该笔借款展期一年。原告与五被告重新签订了《反担保合同》，同时第三、四、五被告向原告出具了展期承诺书。但期满后，第一、二被告仍未能偿还本息，2014年6月30日起，原告多次收到峨眉山市农村信用合作联社的代偿通知，同年9月23日，原告代被告王馨仪偿付利息213942.59元；同年12月5日，原告代被告王馨仪偿付本息3066841.87元。
另查明，原告与五被告签订的《反担保合同》第2条约定了责任范围为借款人的本金、利息、罚息、违约金，以及诉讼费、律师费等为实现债权的一切费用。
原告峨眉山市众信融资担保有限公司为本案诉讼支付律师代理费19700元。
本院认为：原告峨眉山市众信融资担保有限公司与被告王馨仪之间的担保服务关系合法、有效；被告董智、王晰、吴建华、王伟为被告王馨仪向原告提供反担保关系合法、有效。原告峨眉山市众信融资担保有限公司已按约定履行了自己的全部合同义务，被告王馨仪未按合同的约定履行还款义务，其债的关系成立。被告董智、王晰、吴建华、王伟应当履行其反担保义务。原告的诉讼请求依法应予以支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，缺席判决如下：
一、被告王馨仪在本判决生效后十五日内支付原告峨眉山市众信融资担保有限公司代偿的借款本金及利息3280784.46元及从2014年9月24日起以本金213942.59元、2014年12月6日起以本金3066841.87元分别按中国人民银行同期贷款利率计付利息至款清之日止和本案律师费19700元。
二、被告董智、王晰、吴建华、王伟对上述款项承担连带清偿责任。
三、原告峨眉山市众信融资担保有限公司对被告吴建华、王伟就上述款项提供的抵押财产：位于峨眉山市佛光南路128号2栋9单元15层1503号房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33046元，公告费560元，由被告王馨仪、董智、王晰、吴建华、王伟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
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审 判 长 唐建伟
审 判 员 胡程喜
人民陪审员 徐 晓
二〇一五年五月十一日
书 记 员 袁卓雅
附：本案所适用的条文
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。