江苏省灌南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0724民初1058号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司灌南县支行，住所地灌南县人民中路（新天地商业广场1号）。
负责人陈伟，行长。
委托代理人周莹莹，江苏灌江律师事务所律师。
被告李中军，男，
被告陈宝丽，女，
被告连云港双帆汽车销售服务有限公司，住所地灌南县新安镇人民中路北侧。
法定代表人李中军，经理。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司灌南县支行与被告李中军、陈宝丽、连云港双帆汽车销售服务有限公司（以下简称双帆汽车公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员朱学敏适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司灌南县支行的委托代理人周莹莹到庭参加诉讼，被告李中军、陈宝丽、双帆汽车公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司灌南县支行诉称：2015年6月11日被告李中军、陈宝丽与原告签订《个人额度借款合同》，约定借款限额32万元，年利率6.09%，还款方式为按周期结息到期还本法，被告陈宝丽作为共同还款人。被告李中军、陈宝丽以位于申城名贵苑12﹟3-202室房产（丘号52230032-28，房屋所有权证号G00126106）房产提供抵押，同日签订《个人最高额抵押担保合同》，后又签订了房地产抵押合同，并办理他项权证，2016年6月15日，李中军支用贷款32万元。2015年年6月22日，被告由用同一抵押物的剩余抵押，在原告处借款9万元，同日签订《小额贷款借款合同》，被告双帆汽车公司提供连带责任担保。借款逾期后，被告均未还款，现要求三被告连带偿还借款，对抵押物有优先受偿权。
被告李中军未答辩。
被告陈宝丽未答辩。
被告双帆汽车公司未答辩。
经审理查明：被告李中军、陈宝丽系夫妻关系。2015年6月11日被告李中军（甲）与原告（乙）签订《个人最高额综合授信合同》，约定授信人向受信人提供的最高综合授信限额为人民币466700元；授信额的有效期为2015年6月11日至2020年6月11日；授信限额适用于甲方与乙方发生的贷款业务及其他授信业务。同日，被告李中军（甲方）与原告（乙方）签订《个人额度借款合同》，约定授信额度为32万元，额度存续期最长为5年，自2015年6月11日至2020年6月11日，额度存续期内的前3年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。甲方每次提款的借款期限自乙方将贷款发放至甲方放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准；在额度支用期和授信额度金额以内，甲方可以根据需要逐笔申请借款，双方应办理相应的手续；贷款用途为购汽车；借款方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本息，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清除之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定；双方还另行约定，客户年度销售归行至少100万元，否则违约，原告有权提前收回贷款。同日被告陈宝丽对该借款向原告承诺愿意共同承担归还贷款本息义务，并签名确认，约定的担保方式为抵押担保。同日，原、被告还签订个人最高抵押合同，被告提供其共同共有位于申城名贵苑12﹟3-202室价值为466700万元房产，（丘号52230032-28，房屋所有权证号G00126106）进行抵押，并办理抵押权登记手续。2015年6月11日被告双帆汽车公司的法定代表人李中军为该借款向原告出具担保函，约定本人及本人出资的个体经营实体（个人独资企业）自愿为该借款提供连带保证，保证范围为贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用合，保证期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止，原告与债务人就债务履行期限达成展期协议的，保证人保证期间至展期协议重新约定的债务期限届满之日后两年止。2015年6月22日原告与被告李中军签订小额贷款借款合同，约定借款金额90000元，年利率7.65%，按季付息，到期一次还本，约定的担保方式为抵押担保，借款人不按期归还借款本金的，从逾期之日按借款利率加收30%的罚息；按期偿付贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利；同日被告陈宝丽对该借款向原告承诺愿意共同承担归还贷款本息义务，并签名确认。2015年6月13日被告双帆汽车公司为该借款向原告出具担保函，约定保证方式为连带保证，保证范围为贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用合，保证期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止，原告与债务人就债务履行期限达成展期协议的，保证人保证期间至展期协议重新约定的债务期限届满之日后两年止。同日原告与被告李中军签订借款借据，载明借款金额90000元，年利率7.65%，借款期限2015年6月22日至2016年6月22日，还款方式按周期结息到期还本。原告向被告提供该借款后，被告至2016年6月22日共计偿还借款利息6354.07元，罚息0.21元，余款及利息被告李中军、陈宝丽未偿还，被告双帆汽车公司也未履行保证义务。2016年6月15日双方签订借款借据，载明借款金额320000元，年利率6.09%，借款期限2016年6月15日至2017年6月15日，还款方式按月付息带起还本。原告为被告提供该借款后，借款逾期后，被告未偿还借款本息，被告双帆汽车公司也未履行保证义务。
另查明，被告双帆汽车公司公司类型为有限责任公司（自然人独资），法定代表人为李中军。
上述事实，有原告的陈述、个人最高额综合授信合同,个人额度借款合同,个人最高额抵押合同,小额贷款借款合同,担保函,中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、共同还款承诺书、中国邮政储蓄银行小额贷款客户承诺书等在卷为证，足以认定。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司灌南县支行与被告李中军之间签订的个人额度借款合同、小额贷款借款合同不违反法律的规定，借款合同合法有效，被告李中军未按合同约定偿还借款及利息，属违约行为，其应承担还款责任；被告陈宝丽承诺愿意共同承担归还全部的贷款本息义务，亦应承担共同还款责任；对被告与原告签订的个人额度借款合同，被告李中军、陈宝丽以其共同共有的位于申城名贵苑12﹟3-202室价值为466700万元房产，（丘号52230032-28，房屋所有权证号G00126106）进行抵押，并办理抵押权登记手续，该抵押合同合法有效。被告李中军系双帆汽车销售服务有限公的法定代表人，该公司是自然人独资企业，其为借款320000元以法定代表人身份向原告出具担保函，故应由被告双帆汽车公司承担责任，该保证行为合法有效，被告应按合同约定方式承担保证责任。对被告与原告签订的小额贷款借款合同，被告双帆汽车公司为该借款提供连带保证，该保证行为合法有效，被告应按合同约定方式承担保证责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，第二百零六条、第二百零七，《中华人民共和国的担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告李中军、陈宝丽共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司灌南县支行借款410000元及利息（其中90000元的利息从2015年6月22日起以本金90000元按年利率7.65%计算至2016年6月22日，扣除已付利息6354.07元，罚息从2016年6月23日起年利率9.945%计算至判决确定给付之日止，扣除已付利息0.21元，复利以借款期限内未偿还利息为本金按年利率9.945%计算至判决确定给付之日止；其中320000元的利息从2016年6月15日起按年利率6.09%计算至2017年6月15日止，罚息从2017年6月16日起按年利率9.135%计算至判决确定给付之日止，复利以借款期限内的未偿还利息为本金从2017年6月16日计算至判决确定给付之日止）：被告连云港双帆汽车销售服务有限公司承担连带偿还责任；对被告2016年6月15日借款320000元以被告李中军、陈宝丽提供的共同共有的位于申城名贵苑12﹟3-202室抵押的房产采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司灌南县支行对变价后所得款项在借款本息范围内有优先受偿权。
上列款项限于本判决发生法律效力之日起十日内兑现。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7450元，减半收取3725元，由被告李中军、陈宝丽负担，被告连云港双帆汽车销售服务有限公司负连带给付责任（原告已预交，被告给付兑现款时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》有关规定，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉费7450元，连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审判员 朱学敏
二〇一七年四月十一日
书记员 姜 维
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
（三）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。