大连市沙河口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙审民初再字第00004号
原审原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区。
负责人任国庆，行长。
委托代理人王博，辽宁恒信律师事务所律师。执业证号：12102201210661740。
委托代理人王健，辽宁恒信律师事务所实习律师。
原审被告宋丝雨，住大连市甘井子区。
原审被告朱世英，住址同上。
委托代理人宋丝雨，自然状况同上。
原审第三人邹宏丽，住大连市沙河口区。
原审原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大连分行（以下简称邮储银行）与原审被告宋丝雨、朱世英及原审第三人邹宏丽金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月20日作出（2014）沙民初字第2883号民事调解书，已发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2015年11月9日作出（2015）沙民监字第3号民事裁定，再审本案。本院于同年11月11日立案后依法另行组成合议庭，公开开庭审�了本案。原审原告邮储银行的委托代理人王博及原审第三人邹宏丽到庭参加了诉讼，原审被告宋丝雨、朱世英经传票传唤，无正当理由均未到庭，本案现已审理终结。
2014年7月23日，原审原告诉称，2010年12月13日，原告与宋维杰签订《个人购房借款及担保合同》，约定：原告向宋维杰发放贷款90万元，贷款期限240个月，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，下浮15%，并每年随其调整。还款方式为按月等额本息还款法。如未按合同约定日期偿还贷款，原告有权加收30%的罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利等内容。合同签订后，原告按约定向宋维杰发放贷款90万元，后宋维杰多次逾期还款。截至2014年1月14日，未偿还本金825504.17元、利息11093.44元、罚息106.43元。宋维杰于2013年9月13日去世，其第一顺位继承人是被告�丝雨、朱世英，故请求判令：1.二被告在其继承遗产范围内立即偿还原告借款本金825504.17元；2.二被告立即偿还原告借款利息11093.44元、罚息106.43元（暂计算至2014年1月14日），上述借款本息实际还清前产生的利息、罚息；3.请求确认原告对抵押房屋即位于大连市沙河口区连山街51号3单元1层2号房屋享有优先受偿权；4.由二被告承担本案律师费31200元。
原审被告宋丝雨、朱世英共同辩称，原告所述属实，我们分别是宋维杰的女儿和母亲，是宋维杰的继承人，宋维杰欠原告贷款一事我们不清楚，抵押房屋的实际控制权也不在我们这里，现在我们没有继承到案涉房屋，也没有继承其他财产，但我们不放弃对宋维杰遗产的继承，故同意原告的诉讼请求。
原审第三人邹宏丽述称，我与宋维杰于2011年5月18日结婚，于2012年12月3日离婚，实际上案涉房屋贷款一直�我偿还，我们双方的婚前协议约定该房屋所有权归我所有，离婚协议约定宋维杰自愿放弃案涉房屋所有权，贷款由我偿还，但因宋维杰已经去世，没办法将房屋过户到我名下，不同意原告诉讼请求第4项即确认原告对抵押房屋即位于大连市沙河口区连山街51号3单元1层2号房屋享有优先受偿权，其他诉讼请求与我无关，不发表意见。
原审查明，2010年12月13日，原告邮储银行与宋维杰签订《个人购房借款及担保合同》，约定：原告向宋维杰发放贷款90万元用于其购买位于大连市沙河口区连山街51号3单元1层2号房屋，贷款期限240个月，还款方式为按月等额本息还款法。如未按合同约定日期偿还贷款，原告有权加收30%的罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。双方同时约定：以宋维杰名下的位于大连市沙河口区连山街51号3单元1层2号房屋作为前述贷款的抵押担保等。
2010年12月16日，原告与宋维杰办理了案涉房屋抵押权登记。同年12月17日，原告发放贷款90万元。
2013年9月7日，宋维杰死亡。被告宋丝雨系宋维杰的女儿，朱世英系宋维杰的母亲，即第一顺位继承人；宋维杰再无其他第一顺位继承人。
截至2014年1月14日，尚欠原告贷款本金825504.17元、利息11093.44元、罚息106.43元未收回。
另查，第三人与宋维杰于2011年5月18日结婚，于2012年12月3日离婚。
再查，原告与辽宁恒信律师事务所就原、被告金融借款合同纠纷签订《委托律师合同》，原告支付律师费31200元。
在原审审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、被告宋丝雨、朱世英在继承宋维杰遗产范围内于2014年12月20日前偿还原告邮储银行借款本金825504.17元；
二、被告宋丝雨、朱世英在继承宋维杰遗产范围内于2014年12月20日前支付原告截至2014年1月14日借款利息11093.44元、罚息106.43元，并自2014年1月15日起按照合同约定的标准支付原告的利息、罚息至款项还清之日止；
三、被告宋丝雨、朱世英在继承宋维杰遗产范围内于2014年12月20日前支付原告律师费31200元；
四、原告邮储银行对抵押房屋即位于大连市沙河口区连山街51号3单元1层2号房屋享有优先受偿权；
五、案件受理费12470元（原告已预付），退回原告6235元，由二被告在继承宋维杰遗产范围内于2014年12月20日前负担6235元。
本院再审过程中，原审原告请求判令：1.二被告在其继承遗产范围内立即偿还原告借款本金825504.17元；2.二被告立即偿还原告借款利息11093.44元、罚息106.43元（暂计算至2014年1月14日），上述借款本息实际还清前产生的利息�罚息；3.请求确认原告对抵押房屋即位于大连市沙河口区连山街51号3单元1层2号房屋享有优先受偿权；4.由二被告承担本案律师费31200元。请求确认原调解协议内容。
原审二被告均未向法庭提出书面答辩意见。
原审第三人述称案涉房屋应归我所有，银行贷款应由我负责偿还，原告起诉二被告系主体错误，故请求驳回原审原告的诉讼请求。
本院再审查明，原审查明的事实属实。
另查，原审第三人邹宏丽于2015年3月16日将被告宋丝雨、朱世英诉至本院，请求法院确认坐落在大连市沙河口区连山街51号3单元1层2号房屋归其所有。原审原告邮储银行作为第三人参加诉讼。本院于2015年12月25日作出（2015）沙审民初字第00070号民事判决，确认的事实如下：2011年5月18日，原告邹宏丽与宋维杰订立协议书1份，双方约定位于大连市沙河口区连山街51号3单元1层2号房屋所有权系归邹宏丽所有，由于购房时贷款和限购问题，因此以宋维杰名义购买，该房屋首付款实为邹宏丽所付，贷款系邹宏丽所还，贷款还清后，宋维杰必须配合邹宏丽过户、更名到原告名下。同日，原告与宋维杰登记结婚。2012年12月3日，原告与宋维杰在民政部门协议离婚，在离婚协议书中双方再次约定：双方无共同财产，案涉房屋归邹宏丽所有，宋维杰自愿放弃，房屋贷款由邹宏丽偿还。据此，判令坐落于大连市沙河口区连山街51号3单元1层2号房屋归邹宏丽所有。该判决现已发生法律效力。
本院再审认为，本案争议的焦点是：宋维杰死亡后其所欠贷款是否应当由被告宋丝雨、朱世英负责偿还。首先，原审原告主张的法律关系为金融借款合同关系，虽然合同约定的借款人为宋维杰，根据本院已查明的事实，系第三人邹宏丽委托宋维杰以其名义与邮储银行订立借款及担保合同，而实际借款人系第三人邹宏丽，还款人也是邹宏丽；其次，根据已生效的本院（2015）沙审民初字第00070号民事判决，宋维杰名下的位于大连市沙河口区连山街51号3单元1层2号房屋已经确权归第三人邹宏丽所有。依照我国物权法的相关规定，第三人邹宏丽作为案涉抵押房屋的所有权人和实际借款人，理应承担偿还银行贷款的义务，该债务并非宋维杰个人债务，故原审原告主张由二被告在继承宋维杰遗产范围内偿还借款本息、律师费等诉请，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条、第九十三条第一款（五）项、第四百零七条之规定，判决如下：
一、撤销本院（2014）沙民初字第2883号民事调解书；
二、驳回原审原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大连分行的诉讼请求。
案件受理费6235元（原审原告已预交），由原审原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大连分行负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 赵桂敏
审 判 员 唐利群
人民陪审员 张丽颖
二〇一六年二月二十九日
书 记 员 王志伟
附：法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。
最高人民法�对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。
第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。
人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条?当事人对自己提出的诉讼请求所依�的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第九十三条?下列事实，当事人无须举证证明：
（一）自然规律以及定理、定律；
（二）众所周知的事实；
（三）根据法律规定推定的事实；
（四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；
（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；
（六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实；
（七）已为有效公证文书所证明的事实。
前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。