四川省剑阁县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0823民初276号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司剑阁县支行，住所地四川省广元市剑阁县下寺镇修城坝南华街锦水苑。
负责人：黄德清，该支行行长。
委托诉讼代理人：蒲松生，男，该行职员（特别授权）。
被告：王美生，男，1961年1月13日出生，汉族，住四川省广元市剑阁县。
被告：孙翠英,女,1967年5月28日出生,汉族,住四川省广元市剑阁县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司剑阁县支行（以下简称邮政银行剑阁支行）与被告王美生、孙翠英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行剑阁支行的委托诉讼代理人蒲松生到庭参加诉讼,被告王美生、孙翠英经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行剑阁支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告王美生、孙翠英偿还借款本金400000.00元，并以合同约定利率计算利息及罚息至还清借款之日止;2.判决原告在上述请求范围内对被告王美生所有的房屋的处分价款在人民币400000.00元内享有优先受偿权;3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年3月31日被告王美生、孙翠英因购买材料，向原告申请借款，2016年4月8日原告与二被告签订了《小额贷款借款合同》，合同约定：原告向二被告提供借款额度人民币400000.00元。为保证《小额贷款借款合同》所约定的义务能得到履行，被告王美生将自己所有的房屋自愿抵押给原告，同时签订了《小额贷款抵押合同》，合同约定：“抵押人王美生以抵押物的价值人民币400000.00元担保抵押权人，从2016年4月8日至2017年10月8日对被告王美生、孙翠英享有的债权。”以上物权抵押并与2016年4月11日办理了房屋抵押登记。
根据《小额贷款借款合同》约定，原告于2016年4月11日为被告王美生、孙翠英发放贷款400000.00元，期限自2016年4月11至2017年4月11日，按月付息，到期一次性还本，截止2017年1月13日余额400000.00元。
被告王美生、孙翠英不按《小额贷款借款合同》的约定履行义务，原告按照与被告王美生、孙翠英签订的《小额贷款借款合同》第十六条约定，提前收回发放的贷款。请求支持原告的前述诉请。
被告王美生、孙翠英未作答辩，亦未向本院提交证据。
本院经审理认定事实如下：王美生、孙翠英系夫妻关系，2016年4月8日，邮政银行剑阁支行作为抵押权人（甲方）与王美生作为抵押人（乙方）、孙翠英作为共有人签订了《小额贷款抵押合同》。该合同约定：为确保乙方与甲方签订的《小额贷款借款合同》的履行，甲乙双方经协商一致，乙方愿意提供金额为人民币400000.00元的抵押担保；抵押权与被担保的所有债权同时存在,被担保债权全部清偿完毕后,抵押权才消灭；本合同项下担保债权确定的期间为2016年4月8日至2017年10月8日；担保范围为借款人在主合同项下发生的各项信贷业务的本金;因信贷业务发生的利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用；抵押权的实现，债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，甲方有权处分抵押财产；乙方以本合同附件“抵押财产清单”所列之财产设定抵押；抵押财产清单中载明:抵押财产名称个人房产;权利人王美生，处所剑阁县普安镇面积208.37平方米，抵押财产价值1769000.00元，已经为其他债权设定抵押的金额1000000.00元，备注剩余价值抵押。该抵押财产于2016年4月11日在剑阁县房地产管理所办理了他项权证。
同日，王美生（乙方）、孙翠英与邮政银行剑阁支行（甲方）签订了《小额贷款借款合同》，该合同约定主要内容为：甲方将通过乙方在甲方开立的邮政储蓄个人结算账户发放贷款，账户户名王美生，乙方承诺未经甲方许可不撤销此账户；贷款金额为400000.00元，年利率6.96%，期限2016年4月至2017年4月），实际放款日与还款日以借款借据为准，借款借据为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；合同中的借款自甲方将资金划转入乙方指定的邮政储蓄个人结算账户之日起计息。贷款利息自单笔贷款发放到乙方账户之日起计算；还款方式为按月付息，到期一次性还本。乙方应在每期还款日当天16:00之前，将当期应还贷款本息存入乙方在甲方开立的邮政储蓄个人结算账户（户名及账号同放款账号），并授权甲方从该账户扣收当期应还贷款本息；乙方不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收30%的罚息。乙方不按期偿付贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利；借款人违反本合同任一条款时，贷款人有权停止发放贷款并提前收回尚未到期的贷款，同时要求借款人赔偿贷款人的全部损失，包括但不限于本合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金；合同还对其他事项进行了约定。该合同签订后，于2016年4月11日,王美生、孙翠英作为借款人向邮政银行剑阁支行申请了中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用单,邮政银行剑阁支行于当日给王美生指定的账户转贷款400000.00元，王美生、孙翠英在邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据上借款人签名处签名认可已收到借款400000.00元。根据邮政银行剑阁支行提供的贷款结算表和还款流水详情中载明，2016年8月、9月王美生、孙翠英存在逾期付息,截止2017年1月19日王美生、孙翠英借款本金400000.00元未归还,已偿付利息20977.62元(2016年5月一2017年1月),故请求支持其前述诉讼请求。
本院认为,邮政银行剑阁支行与王美生、孙翠英签订的《小额贷款借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律规定，成立并生效。合法的借贷关系受法律保护，邮政银行剑阁支行按照合同约定履行了义务，王美生、孙翠英未按照合同约定履行其义务，已构成违约，应当承担违约责任。符合合同约定的邮政银行剑阁支行提前收回王美生、孙翠英尚未到期的贷款情形，邮政银行剑阁支行请求王美生、孙翠英偿还借款本金的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。对于利息及逾期利息，因双方在《小额贷款借款合同》中作了明确约定，故邮政银行剑阁支行请求王美生、孙翠英支付利息及罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。邮政银行剑阁支行与被告王美生签订的《小额贷款抵押合同》，属合同当事人的真实意思表示，依法成立并生效。故邮政银行剑阁支行请求对王美生所有的抵押的房屋处分价款在400000.00元内享有优先受偿权的诉讼请求，理由充分，且符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王美生、孙翠英在本判决生效之日起三十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司剑阁县支行借款本金400000.00元，并从2017年2月11日起偿付按借款合同约定的利率计算的利息及逾期罚息至本判决指定的履行期间届满之日止；
二、如被告王美生、孙翠英不能全面履行上述判决第一项还本付息义务,则以被告王美生所有的座落于剑阁县普安镇面积208.37平方米房屋在人民币400000.00元限额內承担抵押担保责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3650.00元，由被告王美生、孙翠英各负担1825.00元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。
审判员 蒋 育 林
二〇一七年三月二十二日
书记员 李茜（代）