江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0581民初2885号
原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢，统一社会信用代码91320594776417508U。
主要负责人：夏京利，该行行长。
委托诉讼代理人：戴莉，江苏汇展律师事务所律师。
被告：徐惠君，男，汉族，1963年8月25日出生，住江苏省常熟市。
被告：包妹娟，女，汉族，1963年1月24日出生，住江苏省常熟市。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行与被告徐惠君、包妹娟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人戴莉到庭参加诉讼。被告徐惠君、包妹娟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行向本院提出的诉讼请求：1、被告徐惠君、包妹娟支付原告借款本金100万元，支付计算至2017年2月7日的利息、罚息129839.73元，此后至本息全部清偿之日止的罚息、复利按照借款合同约定计算；2、被告徐惠君、包妹娟支付原告为实现债权支出的律师费33000元；3、判令原告有权以折价或者拍卖、变卖被告徐惠君、包妹娟抵押的房产所得价款优先受偿；4、诉讼费由被告负担。
事实和理由：2013年12月20日，被告徐惠君、包妹娟与原告签订了《综合授信合同》，约定徐惠君、包妹娟在授信期间可申请使用的最高授信额度为人民币100万元，授信期限为2013年12月20日至2018年12月19日，合同中就逾期利率、罚息、律师费都作进行了约定。为担保上述合同项下的债务履行，被告徐惠君、包妹娟于2013年12月20日与原告签订了《最高额担保合同》，自愿将常熟荣安尚湖中央花园28幢703室房屋作为抵押对主合同项下全部债务提供最高额担保，担保的最高额债务为100万元。2013年12月25日就上述抵押财产办理了他项权证。2014年12月24日，被告向原告申请借款出具了借款凭证，借款金额为100万元，并约定借款期限为2014年12月24日至2015年12月23日，执行年利率7%。原告发放贷款后，被告未能按照合同约定履行还本付息义务，原告为此提起本案诉讼。
被告徐惠君、包妹娟未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：被告徐惠君与包妹娟系夫妻关系。2013年12月20日，原告（授信人/贷款人/乙方）与被告徐惠君、包妹娟（受信人/借款人/甲方）签订编号为926122013007271的《综合授信合同》一份，约定在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为100万元，使用期限为60个月，自2013年12月20日至2018年12月19日；借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期利率在约定利率上上浮50%；若授信提用人违约，乙方有权要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，并要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。
2013年12月20日，原告（担保权人/丁方）与被告徐惠君、包妹娟（抵押人/丙方）签订编号为926122013007271D0的《最高额担保合同》一份，约定为确保被告徐惠君、包妹娟（以下简称“主合同债务人”）与丁方主合同的履行，丙方愿意以其位于常熟市荣安*尚湖中央花园28幢703房产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的上述《综合授信合同》项下的丁方全部债权，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2013年12月20日至2018年12月19日；所担保的最高债权额为100万元。该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费、保全费等）和所有其他应付费用。2013年12月25日办理了最高额抵押登记，登记的债权数额为100万元。
2014年12月24日，被告徐惠君出具编号为126122014008668的借款支用申请书，申请借款金额100万元。经原告和申请人同意并一致确认：借款期限12个月，自2014年12月24日至2015年12月23日，借款为固定年利率7%，逾期利率上浮50%，还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月15日。贷款支付方式为受托支付，申请人无条件且不可撤销委托原告将申请借款金额支付至：户名陈丽梅，民生银行常熟招商城支行，账号62×××86。原告依约发放贷款100万元。被告未能按约履行还款义务，尚结欠原告本金100万元，截止2017年2月7日的逾期利息7388.89元，逾期本金罚息119875元，复利901.51元。
另查明：原告为本案诉讼与江苏汇展律师事务所签订委托代理协议，双方确认收取律师费33000元。
以上事实，有营业执照、身份证、结婚证、综合授信合同、最高额担保合同，房屋他项权证、借款支用申请书，及借款支用申请书确认部分，放款通知书、借款凭证，银行系统截屏、贷款基本明细，扣款回单、罚息计算明细、委托代理协议以及本案庭审笔录在卷佐证。
本院认为：本案所涉《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》及确认部分、《委托代理协议》均依法成立并生效。被告向原告借款后未能按约还款，应当承担相应的民事责任。原告要求被告徐惠君、包妹娟归还借款本息的诉讼请求，本院对于符合规定部分予以支持。因对逾期本金计收罚息、对逾期利息计收复利已经带有违约惩罚性质，再以罚息和复利为基数计收复利有双重处罚之嫌，故对该诉讼请求中所欠本金及利息、罚息、利息的复利予以支持，对罚息的复利、复利的复利不予支持。原告主张的律师费33000元，有合同的相关约定为据，原告已与江苏汇展律师事务所签订委托代理协议，且江苏汇展律师事务所委派律师出庭参与了本案诉讼即已提供了代理服务，故律师费系合同当事人有预期的必将发生的损失，所主张的金额符合江苏省律师服务收费标准，故本院予以支持。原告要求对被告徐惠君、包妹娟提供的抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，有《最高额担保合同》的明确约定且符合法律规定，抵押物依法办理了相应的抵押登记，故本院予以支持。被告徐惠君、包妹娟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐惠君、包妹娟于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金100万元，支付计算至2017年2月7日的逾期利息7388.89元，逾期本金罚息119875元，复利901.51元，并支付自2017年2月8日起至实际履行之日止按合同约定计算的罚息和复利。
二、被告徐惠君、包妹娟于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行为实现债权而产生的律师费33000元。
上述款项如采用转账方式支付，请汇入原告中国民生银行股份有限公司苏州分行指定账号；或汇入常熟市人民法院，账号10×××62；开户银行：常熟农行方塔支行。
三、原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以折价或者拍卖、变卖被告徐惠君、包妹娟抵押的位于常熟市荣安*尚湖中央花园28幢703的房产[熟房他证虞山字第××号]所得价款在100万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取7633元，财产保全费5000元，合计诉讼费12633元，由原告中国民生银行股份有限公司苏州分行负担8元，被告徐惠君、包妹娟负担12625元（原告同意其预交的诉讼费12625元由被告在本判决生效之日起十日内向其直接支付，本院不再退还）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审判员 卢跃明
二〇一七年四月十一日
书记员 晋佳瑾
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。