浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）绍越商初字第2694号
原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行。
负责人刘雁群。
委托代理人（特别授权代理）陶鹏、李羽圣。
被告浙江金桥建设集团有限公司。
法定代表人夏荣鑫。
被告绍兴元宏房地产开发有限公司。
法定代表人夏荣鑫。
被告朱晓枫。
被告夏荣鑫。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行诉被告浙江金桥建设集团有限公司（下称金桥公司）、绍兴元宏房地产开发有限公司（以下简称元宏公司）、朱晓枫、夏荣鑫金融借款合同纠纷一案，于2013年10月29日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2014年4月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陶鹏到庭参加诉讼，四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年11月27日，原告与被告金桥公司签订合同编号为65354212322012007的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：被告金桥公司向原告借款人民币600万元，借款期限从2012年11月28日起至2013年11月27日止，贷款利率为年利率6%，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20天，原告认为出现可能危及本合同项下债权安全的，有权宣布贷款立即到期，要求被告金桥公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用，因被告金桥公司违反本合同任一约定导致的费用（包括律师费等）由被告金桥公司承担，如发生违约诉讼的，即按合同中确定的地址送达，无人签收或拒收的，文书退回之日视为送达之日，该合同还对其他事项进行了约定。
2012年11月27日，原告与被告元宏公司签订《抵押合同》约定：为确保被告金桥公司与原告签订的编号为65354212322012007的《人民币流动资金贷款合同》的履行，被告元宏公司为借款合同所形成的债务提供抵押担保，抵押物为绍兴袍江昌明街450号房屋（面积314.16平方米）和452号房屋（建筑面积800.31平方米），担保范围为主合同项下全部债务，包括全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利而发生的费用（包括律师费等），该抵押合同还对其他事项进行了约定。
2012年11月27日，原告与被告朱晓枫、夏荣鑫分别签订《保证合同》均约定：为确保被告金桥公司与原告签订的编号为65354212322012007的《人民币流动资金贷款合同》的履行，被告朱晓枫、夏荣鑫为借款合同所形成的债务提供连带责任保证，担保范围为主合同项下全部债务，包括全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利而发生的费用（包括律师费等），保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，被告的通讯地址或联系方式如发生变动，应立即书面通知原告，因未及时通知而造成的损失由被告自行承担，如发生违约诉讼的，即按合同中确定的地址送达，无人签收或拒收的，文书退回之日视为送达之日。该保证合同还对其他事项进行了约定。
2012年11月28日，根据上述《抵押合同》的约定，原告与被告元宏公司办理了抵押登记，原告领取了编号为绍房他证袍江字第k0000053**、5356号的他项权证。2012年12月3日，原告按约向被告金桥公司发放贷款600万元。2013年10月22日，因出现《人民币流动资金贷款合同》中所约定的危及合同项下债权安全的情况，原告宣布贷款立即到期。综上，原告与被告金桥公司之间的金融借贷合同关系依法有效，由于出现《人民币流动资金贷款合同》中所约定的危及合同项下债权安全的情况，原告宣布贷款立即到期，在宣布贷款到期后各被告均未向原告履行付款义务，故原告诉至法院，请求依法判令：一、被告金桥公司立即归还原告借款人民币600万元，并支付至判决确定的履行日止的利息（其中截止2013年10月21日的利息为31000元，自2013年10月22日起至判决确定的履行日止的利息和复利按合同约定计付，利随本清）；二、被告金桥公司赔偿原告律师费70000元；三、原告有权就上述两项债权对被告元宏公司提供抵押的坐落于绍兴袍江昌明街450号房屋、452号房屋（他项权证号分别为绍房他证袍江字第k0000053**、5356号）享有优先受偿权；四、被告朱晓枫、夏荣鑫对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由四被告承担。
四被告未到庭应诉，亦未在举证期限内向本院提供证据。
原告向本院提供：
证据1、人民币流动资金贷款合同一份，要求证明原告与被告金桥公司间的借贷关系，双方对相应的权利义务进行约定的事实。
证据2、抵押合同一份、房地产抵押合同、他项权证各两份，要求证明被告元宏公司自愿为被告金桥公司的上述贷款提供抵押担保，并就相关抵押物办理抵押登记的事实。
证据3、保证合同两份，要求证明被告朱晓枫、夏荣鑫自愿为被告金桥公司的上述债务提供连带保证的事实。
证据4、贷款转存凭证一份，要求证明原告按约向被告金桥公司履行交付贷款600万元的事实。
证据5、提前收贷通知、邮寄凭证各一份，因被告金桥公司自2013年9月21日起欠息，未按约支付利息，原告宣布提前收贷，并已通知被告金桥公司的事实。
证据6、委托代理协议、代理费发票各一份，要求证明原告为实现债权支出律师费70000元的事实。
本院对上述证据认证认为：原告提供的证据，符合证据的三性要件，本院予以认定。四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
经审理本院认定的事实与原告诉称一致。
另认定，原告于2013年10月22日宣布合同提前到期；原告为实现债权支付律师费70000元；本案所涉的抵押合同（房管处备案）记载坐落于绍兴袍江昌明街450号的抵押物担保的主债权数额为170万元，担保金额2764608元，担保范围为抵押贷款的本息、罚息、违约金、有关税费及实现债权的费用（含诉讼代理费用）；坐落于绍兴袍江昌明街452号的抵押物担保的主债权数额为430万元，担保金额7042728元，担保范围为抵押贷款的本息、罚息、违约金、有关税费及实现债权的费用（含诉讼代理费用）。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系、保证合同关系，各方主体适格，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告根据合同约定已向被告金桥公司发放贷款，被告金桥公司应当依约归还贷款本息。现被告金桥公司未能按约支付利息，显属违约，原告要求被告金桥公司提前归还借款本息并支付律师代理费的诉讼请求，理由正当，符合法律规定，本院予以支持。但利息的计算结点应调整至判决确定履行之日止。原告主张的律师费，有合同依据，本院予以支持。被告元宏公司自愿以其房产为原告债权提供抵押担保，并依法办理抵押登记，该抵押权依法成立并生效。故对原告就抵押物主张优先受偿权的诉请，本院依法予以支持。被告朱晓枫、夏荣鑫对本案被告金桥公司提供了连带责任担保，故对原告要求该两保证人承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江金桥建设集团有限公司应归还原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行借款本金600万元，并支付利息（截止2013年10月21日的利息为31000元，此后至本判决确定履行之日止的利息和复利按合同约定计付），以及支付律师代理费70000元，均于本判决生效之日起十日内履行；
三、原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行对绍房他证袍江字第k0000053**、k000005356号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后的价款分别在主债权数额430万元、170万元及约定的担保范围内享有优先受偿权；
三、被告朱晓枫、夏荣鑫对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费54507元，财产保全费5000元，合计59507元，由四被告负担，公告费650元，由被告朱晓枫负担，在履行上述判决时一并付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费54507元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 刘 娜
人民陪审员 唐百年
人民陪审员 卢水娟
二〇一四年四月十四日
书 记 员 王银芳
附页
《中华人民共和国合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。