安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）合高新民二初字第00973号
原告：合肥庆华建筑机械租赁有限公司，住所地安徽省合肥市。
法定代表人：归国连，总经理。
委托代理人：帖雯，北京德恒（合肥）律师事务所律师。
委托代理人：张晓艳，北京德恒（合肥）律师事务所律师。
被告：安徽省晋源建筑安装工程有限公司，住所地安徽省合肥市肥东县。
法定代表人：曹新保，董事长。
委托代理人：翟连兵，该公司员工。
原告合肥庆华建筑机械租赁有限公司（以下简称庆华公司）诉被告安徽省晋源建筑安装工程有限公司（以下简称晋源公司）租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月7日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员傅世章、代理审判员孙宗欣、人民陪审员李文兵组成合议庭，于2015年11月5日公开开庭进行了审理。原告庆华公司的委托代理人帖雯、张晓艳，被告晋源公司的委托代理人翟连兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告庆华公司诉称：2011年7月18日，原被告签订《塔式起重机租赁合同》，约定被告从原告处租赁QTZ63塔式起重机4台、QTZ40起重机1台，并约定租赁费按月结算，QTZ63塔吊高度65米租金22000元每月每台，塔式起重机按月计算租金，不足一个月按实际使用天数计算。根据合同约定，被告结束租赁时，应在上述塔式起重机拆卸前付清租赁费及进退场安装、拆卸费，如被告未能按时支付，应按所欠租金及其他款项总额的3%向原告支付违约金。合同签订后，原告依约履行，2013年7月22日，双方进行了对账结算，确认被告欠租金等共计780000元。后被告部分付款，尚余580000元未付。庆华公司遂诉至法院，请求判令：晋源公司支付所欠租金580000元和违约金（以580000元为基数，自2013年7月22日起按照同期银行贷款利率1-3年四倍计算至实际支付之日）。
被告晋源公司辩称：1、对原告主张的所欠货款数额无异议；2、违约金合同虽然有约定，但是2013年7月22日结算后被告于2014年6月28日又委托支付了20万，截止到2014年1月28日时尚欠58万元，如要计算违约金应该从2014年1月28日期计算，此外，本案所涉及工程为公租房工程，其工程款应该由业主直接向他们支付，但业主单位并没有按照我方的委托全额付款，因业主单位的原因导致本案的发生，对于未能支付租金，被告本身没有过错，若追究被告高额违约责任，是不公平的，为了保证原告的合法利益，被告愿意承担违约金，按照同期贷款利率从2014年1月28日计算。
经审理查明：晋源公司（承租人、甲方）因承接合肥高新区长宁家园二标段工程项目向庆华公司（出租人、乙方）租赁塔式起重机，双方签订《塔式起重机租赁合同》一份，合同约定：“设备租赁费按月计算，建筑物高度约为55米，QTZ63塔吊高度65米，租金22000元每月每台，QTZ40塔吊高度65米，租金18000元每月每台，塔式起重机按月计算租金，不足一个月按实际使用天数计算”、“甲方付给乙方设备进退场及安装、拆卸费QTZ63每台计32000元，QTZ40每台计28000元”、“承租方在每月月底结算一次，甲方以现金支付，乙方收款仅提供财务收据”、“承租方不按时付清租金及其他应付款项的，则应当按所欠租金等应付款项总额的日滞纳金百分之三标准向出租方支付违约金”、“塔式起重机在拆卸前，甲方必须付清塔式起重机租赁费及塔式起重机进退场安装、拆卸费，否则乙方有权不安排塔式起重机拆卸工作；并继续向甲方收取塔式起重机租赁费。若甲方没有签收结算单等单据的，视为对结算单等单据的认可”。庆华公司共向晋源公司长宁家园项目部提供塔式起重机5台，分别于2011年8月2日、8月4日、8月17日、8月26日、9月25日开工，并于2013年4月7日、6月1日、7月14日、7月18日停用。
2012年10月2日，庆华公司发出《催款函》，内容为：“贵项目部租用我单位的塔式起重机，到目前为止已欠租赁费款约80余万元，我单位已多次向贵项目部催款，均未兑现。贵项目部承诺于2012年10月11日前给予支付。在此承诺后我单位决定。如到2012年10月11日前未收到租赁费的全款将给予全部停机。由此造成的一切损失均由贵项目部承担”。
2013年7月22日，庆华公司与晋源公司进行结算，租金及进出场费用共计2486198元，因晋源公司已付160万元，扣除一个月的租金费用106000元，下欠78万元，晋源公司于2014年6月28日又委托支付了20万，现尚欠58万元租金及进出场费用。
上述事实，有庆华公司提供的《塔式起重机租赁合同》、《开工单》、《使用报停通知》、《工程结算单》及当事人陈述予以证实，本院予以确认。
本院认为：庆华公司与晋源公司签订的《塔式起重机租赁合同》系双方真实意思表示，应为合法有效。双方对租金及进出场费用进行结算，晋源公司对此无异议，故原告诉请要求晋源公司支付租金及进出场费用58万元，本院予以支持。
关于违约金，双方约定的违约金标准为每日百分之三，原告诉请按照银行同期贷款利率四倍计算，均过高，本院根据公平原则，酌情调减为银行同期同类贷款利率的两倍。双方在合同中仅约定结算日期，未明确约定付款日期，被告认可自2014年1月28日起算违约金，本院予以采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告安徽省晋源建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告合肥庆华建筑机械租赁有限公司支付租金、进出场费用合计58万元及相应违约金（以58万元为基数，自2014年1月28日起，按照中国人民银行同期同类银行贷款基准利率标准加倍计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、驳回原告合肥庆华建筑机械租赁有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11862元，由被告安徽省晋源建筑安装工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 傅世章
代理审判员 孙宗欣
人民陪审员 李文兵
二〇一五年十一月三十日
书 记 员 孙蕴韵
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。