天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0116民初81695号
原告天津泰达小企业信用担保中心，住所地天津经济技术开发区信环西路19号1号楼1703室，组织机构代码73547959-3。
法定代表人刘翮，主任。
委托代理人岳东伟，天津森宇律师事务所律师。
被告天津博贸进出口贸易有限公司，住所地天津经济技术开发区黄海路98号一区C座，组织机构代码76431869-2。
法定代表人李广山。
被告刘清武。
被告天津滨海港湾集团有限公司，住所地天津港保税区海滨八路118号2-341，统一社会信用代码911201187736329154。
法定代表人刘清武。
被告李广山。
原告天津泰达小企业信用担保中心与被告天津博贸进出口贸易有限公司（简称第一被告）、刘清武（简称第二被告）、天津滨海港湾集团有限公司（简称第三被告）、李广山（简称第四被告）追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告天津泰达小企业信用担保中心的委托代理人岳东伟到庭参加诉讼。被告天津博贸进出口贸易有限公司、刘清武、天津滨海港湾集团有限公司、李广山经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、依法判决第一被告天津博贸进出口贸易有限公司立即给付原告代偿款1003368.75元；律师费损失30000元；代偿款1003368.75元的利息损失，利息的计算方法为：自2014年10月29日至实际给付之日，标准为同期银行贷款利率；二、请求依法判决第三、第四被告对原告第一项诉讼请求承担连带给付责任；三、请求依法判决被告刘清武以其所有的坐落于天津开发区××大街××Ｗ4-Ｃ-1房屋的拍卖、变卖款为限对原告的第一项诉讼请求承担连带给付责任；四、请求依法判决确认原告的优先受偿权，优先受偿权的标的物为被告刘清武所有的坐落于天津经济技术开发区××大街××房屋（房屋建筑面积为1629.28平米）；五、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：第一被告于2013年12月向案外人北京银行股份有限公司天津开发区支行贷款1000万元，并请原告为其贷款提供担保。第三被告、第四被告向原告提供连带责任反担保。第二被告以其名下的房产（坐落于天津经济技术开发区××大街××房屋，房屋建筑面积为1629.28平方米）抵押给原告作为反担保，之后，第一被告丧失偿债能力，贷款银行于2014年10月28日、29日扣划原告保证金1003368.75元。
四被告均未出庭发表答辩意见，未出示任何证据亦未发表质证意见。
本院经审理认定如下事实：2013年12月17日，原告与第一被告签订《融资担保协议》，约定第一被告因拟与案外人北京银行股份有限公司天津开发区支行签订《借款合同》，合同总金额为1000万元，期限12个月，原告同意第一被告在按照本协议要求提供有效反担保措施后为第一被告履行上述借款合同提供担保，担保金额1000万元，担保期限为12个月；第一被告同意以保证、抵押、质押等原告接受的担保方式向原告提供反担保，并应原告要求签署相关合同等。
同日，原告与第三被告、第四被告签订了《保证合同》，约定第三被告、第四被告自愿为第一被告的上述反担保义务承担连带保证责任，保证期限为2014年10月22日至2016年10月22日等。同日，原告还与第二被告签订了《抵押合同》约定，第二被告以其名下坐落于天津经济技术开发区××大街××房产设定抵押，抵押金额1000万元等。第二被告配偶卢静于同日签订配偶承诺函，对第二被告就前述房产进行抵押担保行为表示知晓。2013年12月18日，天津市滨海新区规划和国土资源管理局为原告就天津经济技术开发区××大街××房产办理了抵押登记。
同日，第一被告与案外人北京银行股份有限公司天津开发区支行签订《借款合同》，约定第一被告向该案外人贷款1000万元，贷款期限为自2013年12月18日起至2014年10月22日止。
同日，原告与案外人北京银行股份有限公司天津开发区支行签订《保证合同》，约定原告为第一被告前述1000万元贷款提供连带责任保证担保。
上述协议签订后，案外人北京银行股份有限公司天津开发区支行于2013年12月18日向第一被告发放了贷款1000万元。原告于2013年12月18日在保证金账户存款100万元。借款到期后，第一被告未能依约偿还全部借款本金。案外人北京银行股份有限公司天津开发区支行于借款日2014年10月29日从原告保证金账户划扣100万元及利息3368.75元。
本院认为，原告与第一被告签订的《融资担保协议》出于双方自愿，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反相关法律规定，该合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。第一被告取得银行贷款后，应承担偿还贷款项下本息的义务，其逾期偿还贷款本息的行为已构成违约。现原告在保证金账户中的100万元及利息3368.75元已经被案外人北京银行股份有限公司天津开发区支行划扣走，也即已履行了代第一被告向案外人北京银行股份有限公司天津开发区支行偿还借款本金的部分担保义务，故原告据此取得了向第一被告追偿该笔还款的权利。原告主张第一被告给付代偿款1003368.75元及相应的利息损失，并不违反法律规定，本院予以支持。第三被告、第四被告以《保证合同》约定自愿承担连带保证责任，不违反法律规定，该保证行为合法有效。第二被告以其房产作为抵押担保，与原告签订了《抵押合同》，并按照法律规定办理了抵押物他项权登记，该抵押行为真实合法有效。第二被告应以抵押财产在合同约定的抵押担保范围内对第一被告的债务承担抵押担保责任，原告对于第二被告提供的抵押物依法享有优先受偿的权利。根据《物权法》第一百七十六条规定，“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案属于第三人提供物的担保，因此，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
对于原告主张的律师费损失，该诉请内容并无相应的法律依据，本院对原告该项诉请，不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天津博贸进出口贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告天津泰达小企业信用担保中心1003368.75元及利息（以1003368.75元为基数，自2014年10月29日起至本院确定的给付之日止，按照银行同期贷款利率计算）；
二、被告天津滨海港湾集团有限公司、李广山就上述给付义务承担连带担保责任，并在承担担保责任后，有权向被告天津博贸进出口贸易有限公司追偿；
三、被告刘清武按照2013年抵字第0068号《抵押合同》约定提供的抵押物在上述债权范围内承担抵押担保责任，原告天津泰达小企业信用担保中心对该抵押物享有优先受偿权；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果四被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14780元，由原告负担207元，由四被告负担14573元，公告费600元由四被告负担，四被告负担部分于本判决生效之日起十日内迳行给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
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审 判 长 石鑫润
代理审判员 刘明洋
人民陪审员 苗庆香
二〇一七年一月四日
书 记 员 李 楠
附：法律释明
1.《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2.《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3.《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。