南京市白下区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）白商初字第125号
原告招行南京分行。
代表人金毅，行长。
委托代理人车扬，江苏金鼎英杰律师事务所律师。
被告顾某。
原告招行南京分行与被告顾某借款合同纠纷一案，原告招行南京分行于2012年10月8日向本院起诉，本院于2013年1月7日立案受理，依法组成合议庭于2013年5月6日公开开庭进行了审理，原告招行南京分行委托代理人车扬到庭参加诉讼，被告顾某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招行南京分行诉称，2011年6月27日原告与被告顾某签订一份《个人授信及担保协议》，协议约定原告为被告提供600000元可循环授信额度，授信期限从2011年6月27日至2031年6月27日，被告以本市玄武区东箭道房产进行抵押，协议同时约定授信申请人（被告）连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息、未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息等均为发生违约事件，一旦发生违约事件，授信人（原告）有权宣布本协议下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，要求共同债务人、保证人或其相应的权利义务继受人，在规定的期限内清偿授信申请人在本协议规定的任何违约事件之日起15日之内双方未就抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物达成协议的，授信人有权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物，并有权优先受偿。被告以位于本市玄武区东箭道房产为上述《个人授信及担保协议》承担抵押担保责任。上述抵押已办理登记，原告已取得他项权证。在《个人授信及担保协议》项下，根据被告的申请，原告与其签订了《个人贷款消费易协议书》，为其开通了消费易功能。后被告进行了三笔金额分别为299000元、299000元、996元的个人消费，在被告消费的次日原告将消费易项下此笔贷款发放至被告的账户内。但截至起诉日止，被告未能按合同约定按时足额还款，已连续三个月未按约定向原告支付贷款本金及利息。经原告多次催要，被告仍未能归还。故原告招行南京分行诉至法院，请求依法判令：1、被告顾某立即归还借款本金563757.59元及至还款之日止的利息、罚息、复息（截止2012年10月8日的利息为12645.93元、罚息153.91元、复息194.75元）；2、被告给付原告律师代理费19010元；3、原告对被告顾某用于抵押的位于本市玄武区东箭道房产有权依法处分，并对处分价款优先受偿。
被告顾某未答辩，亦未提交证据。
经审理查明，2011年6月27日，原告招行南京分行（授信人、抵押权人）与被告顾某（授信申请人、抵押人）签订《个人授信及担保协议》。该合同约定：授信额度为600000元，授信期间为240个月，即从2011年6月27日起到2031年6月27日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的即视为已发生违约事件；一旦发生违约事件，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并有权依照本协议约定的纠纷解决方式按法律程序处理抵押物，所得价款，授信人有权优先受偿；授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费等所有费用，均由授信申请人全数负担等内容。
2011年6月28日，原、被告签订《南京市房地产抵押合同》，被告将其所有的本市玄武区东箭道房产抵押给原告，同时办理了抵押权登记。
2011年6月29日，原告招行南京分行（授信人）与被告顾某（授信申请人）签订《个人贷款消费易协议书》，约定授信人根据授信申请人的授信额度和资信状况，在授信额度内给予授信申请人总额为300000元的免息垫付限额。免息垫付限额所对应的账单周期为1天（当日）等内容。
2011年6月30日、7月2日、7月4日，原告针对被告消费数额299000元、299000元、996元，及时转为贷款总计598996元。自2012年7月21日起被告不再如期归还贷款，直至2012年10月8日共拖欠本金563757.59元、利息12645.93元、罚息153.91元、复息194.75元。
另查明，2012年10月8日，原告招行南京分行与江苏金鼎英杰律师事务所签订委托代理合同一份，约定由该所代理原告与被告顾某借款合同纠纷一案，并于2013年5月3日，原告支付律师费用19010元。
上述事实有当事人陈述，原告招行南京分行提交的户籍资料、授信及担保协议、抵押合同、房屋他项权证、个人贷款消费易协议书、银行放贷截屏资料、还款（逾期）清单、委托代理合同、律师代理费发票等证据予以证实。
本院认为，原告招行南京分行与被告顾某签订的授信及担保协议、抵押合同及个人贷款消费易协议书，均系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行各自的义务。合同签订待被告消费后，原告按协议规定，于次日将总计598996元的消费款转为贷款发放至被告的账户内，但被告自2012年7月起未还款，至今逾期已达九期，截止2012年10月8日被告拖欠原告本金563757.59元、利息12645.93元、罚息153.91元、复息194.75元。被告的行为已构成违约，原告有权宣布合同项下贷款全部提前到期。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告主张的证据，应承担对其不利的法律后果。故原告要求被告归还借款本金、利息、罚息、复息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
被告将所购买的位于本市玄武区东箭道房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续，该抵押合同已发生法律效力，原告对该抵押物享有优先受偿权，有权依法处置上述房产，并以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
由于双方在授信及担保协议中明确约定，原告为实现债权而支付的律师费等所有费用，均由被告全数负担。经核实，原告计算律师费的方法符合相关规定，故原告要求被告支付律师代理费19010元的诉讼请求，本院亦予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告顾某于本判决生效之日起十日内归还原告招行南京分行借款本金563757.59元及利息、罚息、复息（截至到2012年10月8日的利息为12645.93元、罚息153.91元、复息194.75元；自2012年10月9日起至判决确定给付之日止的利息、罚息、复息，按授信及担保协议中约定的利率标准计付）。
二、被告顾某于本判决生效之日起十日内给付原告招行南京分行律师代理费19010元。
三、如被告顾某不履行上述第一、二项债务，原告招行南京分行有权依法处置被告顾某用于抵押的位于本市玄武区东箭道房产，以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9838元、诉讼保全费3520元、公告费600元，合计13958元由被告顾某负担（被告顾某应负担的诉讼费用已由原告招行南京分行预交，被告顾某于本判决生效之日起十日内将此款给付原告招行南京分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本二份，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：农行鼓楼分理处，帐号：033401059040001276）。
审 判 长 李 璇
人民陪审员 李春生
人民陪审员 古建华
二〇一三年五月七日
见习书记员 桑丽丽