湖南省常德市武陵区人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0702民初2372号原告：陈俊嘉。委托诉讼代理人：陈建国，系原告父亲，代理权限为特别授权。被告：常德诚诚装饰工程有限公司，住所地湖南省常德市武陵区穿紫河街道办事处西园社区皂果路（公园世家14栋102室）。法定代表人：刘陈承，该公司负责人。原告陈俊嘉与被告常德诚诚装饰工程有限公司（以下简称诚诚公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈俊嘉及其委托诉讼代理人陈建国到庭参加诉讼，被告常德诚诚装饰工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。陈俊嘉请求本院判令：1、诚诚公司支付陈俊嘉装修工程逾期竣工违约金每日2000元（按合同总价款每日2%计算），自2016年7月20日起判决之日止（其中2016年7月20日至2016年8月26日共计74000元）；2、诚诚公司退还陈俊嘉虚计多收的装修工程面积（20.99平方米）价款20990元；3、诚诚公司赔偿陈俊嘉未竣工部分工程（含基础生活设施）价款11976.20元，并判决终止合同履行；4、诚诚公司自行拆除所使用的无商标及非约定等替代建材产品，并按其报价单定价的法定三倍赔偿额赔偿陈俊嘉价格损失83022元；5、诚诚公司赔偿陈俊嘉偷工减料、粗制滥造及虚列不合理收费项目等工程价款损失28066.99元；6、本案诉讼费用由诚诚公司承担。常德诚诚装饰工程有限公司未作答辩。经审理查明，本院确认如下案件事实：2016年4月17日，陈俊嘉与诚诚公司签订《装修工程施工合同》，将其所有的坐落于常德市紫御华庭**栋**号商品房交由诚诚公司负责室内装修，合同约定：工程造价为100000元，工程采取诚诚公司全包的方式，包括工、辅料、陈俊嘉装修所需材料，且装修材料由诚诚公司出具确认表明细经双方确认；工程期限自2016年4月19日起至2016年7月19日止；陈俊嘉应付给诚诚公司的工程款项，如拖期不付，延期损失费用应由陈俊嘉赔偿给诚诚公司。合同签订后，陈俊嘉除按约定预留工程押金5000元，已向诚诚公司支付95000元工程款，但诚诚公司至今未按合同约定将房屋装修竣工验收，陈俊嘉遂诉至法院，提出前列诉讼请求。另查明，在装修过程中，诚诚公司未按合同约定品牌使用装修材料，陈俊嘉与诚诚公司就未完工部分的主材和品牌问题进行协商，并签订了确认协议书，约定双方如有违约，可要求恢复原状、退款、赔偿损失或支付违约金。现陈俊嘉的房屋装修现未完工，诚诚公司已停止施工，根据合同约定和行业习惯，诚诚公司对该装修工程的未完工项目为：墙面贴纸工程、衣帽间装修工程、客厅空调外机放置工程配套设施、衣帽间窗户安全护栏工程、客厅墙壁艺术挂画框架工程、室内装修垃圾清除工程，根据诚诚公司的合同报价以及市场行情，确定以上工程造价为10476.2元。还查明，诚诚公司在装修陈俊嘉的房屋的过程中，使用的部分产品和材料与合同约定以及报价单不符，具体有以下产品：地面釉面砖、仿实木地板、厨卫墙砖、墙纸、卫浴室柜、开关插座、整体橱柜、主次卧衣柜推拉门、实木复合门、铝合金门，根据诚诚公司所签合同的报价单以及市场行情，以上产品材料工程造价为27541.88元。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，陈俊嘉与诚诚公司签订《装修工程施工合同》，系其真实意思表示，合同合法、有效，双方已成立装饰装修合同关系，均应按合同约定履行合同义务，现陈俊嘉向诚诚公司支付装修款项，诚诚公司未按约定对房屋进行装修，应承担合同违约责任，且诚诚公司一直停工不再履行合同，已使合同目的不能实现，根据合同法相关规定，陈俊嘉可以要求解除合同，故对陈俊嘉要求终止合同履行的诉讼请求，本院予以支持。1、关于违约金的问题。陈俊嘉认为在装修过程中，双方口头约定，且已通知诚诚公司违约将按合同总价款的2%每日支付违约金，诚诚公司应按此承担违约责任。本院认为，双方在《装修工程施工合同》中并未对违约金进行书面约定，在装修工程中，陈俊嘉虽已通知诚诚公司按每日2%的标准支付违约金，但无证据表明诚诚公司就此已经做出承诺，对违约金的标准，双方并未达成一致，故对陈俊嘉要求诚诚公司支付逾期竣工的违约金的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。2、关于退还虚计面积的装修工程价款的问题。陈俊嘉认为根据《商品房买卖合同》，装修房屋的套内面积为79.01㎡，而诚诚公司按100㎡计算装修面积，应退还多收的工程款。本院认为，根据双方签订的《装修工程施工合同》，并未对装修面积进行约定，而是根据装修所需的材料、工、辅料确定的工程报价，诚诚公司按合同约定收取装修款项，不违反法律规定，故陈俊嘉要求诚诚公司退还虚计面积工程款，没有事实和法律依据，本院不予支持。3、关于退还未完工部分工程款的问题。双方《装修工程施工合同》和工程报价单对应施工项目明确进行了约定，陈俊嘉已支付合同工程款，诚诚公司应按约定施工，现诚诚公司有部分工程未完工，应按未完工部分工程造价退还工程价款，故根据本院查明的事实，对陈俊嘉要求诚诚公司退还未完工部分工程款的诉讼请求，本院予以部分支持，具体金额为10476.2元，另，扣除陈俊嘉未支付的押金5000元，诚诚公司应退还款项为5476.2元。4、关于拆除非约定产品并三倍赔偿的问题。根据合同法的违约责任相关规定，“经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”，本案中，陈俊嘉与诚诚公司签订《装修工程施工合同》，并以预算报价和材料确认表的形式对施工材料的品质和品牌进行了约定，诚诚公司作为经营者，未按约定提供商品和服务，根据消费者权益保护法的规定，作为消费者的陈俊嘉可以要求诚诚公司“增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍”，故对陈俊嘉要求诚诚公司拆除已使用的非约定建材产品，并按报价三倍赔偿损失的诉讼请求，本院予以部分支持，具体金额为82625.64元（27541.88元×3）。5、关于赔偿偷工减料、不合理收费项目损失的问题。陈俊嘉认为在工程施工工程中，诚诚公司未按约定施工，偷工减料、粗制滥造，造成的损失应予赔偿。本院认为，诚诚公司仅提交了工程现场照片，对具体损失的大小无其它证据作证，陈俊嘉要求诚诚公司赔偿工程款损失，没有事实依据，本院不予支持。综上，诚诚公司与陈俊嘉签订《装修工程施工合同》后，在施工过程中使用不符合约定的产品和材料，经陈俊嘉通知后仍未整改，且至今不再继续履行合同，诚诚公司应承担相应的违约责任。诚诚公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百一十一条、第一百一十三条、第二百六十二条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除陈俊嘉与常德诚诚装饰工程有限公司签订的《装修工程施工合同》，常德诚诚装饰工程有限公司于本判决生效之日起五日内向陈俊嘉退还未完工部分工程款人民币5476.2元；二、常德诚诚装饰工程有限公司于本判决生效之日起五日内自行拆除已使用的不符合约定的材料，并向陈俊嘉赔偿损失人民币82625.64元；三、驳回陈俊嘉的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4571元减半收取2285.5元，由陈俊嘉承担1362元，由常德诚诚装饰工程有限公司承担923.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审 判 员  贾清清二〇一六年十月三十一日代理书记员  唐 伟附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第二百六十二条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。