湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岳民初字第06049号
原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙麓谷科技支行。
负责人佘娟萍。
被告湖南雄鹰建筑节能新材料有限公司。
法定代表人吴松。
被告湖南新猎鹰科教有限公司。
法定代表人张江波。
被告张剑波。
被告张江波。
被告王敏。
被告湖南猎鹰教育投资管理有限公司。
法定代表人张江波。
被告湖南猎鹰房地产开发有限公司。
法定代表人张剑波。
原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙麓谷科技支行诉被告湖南雄鹰建筑节能新材料有限公司（以下简称“雄鹰建筑公司”）、湖南新猎鹰科教有限公司（以下简称“新猎鹰科教公司”）、张剑波、张江波、王敏、湖南猎鹰教育投资管理有限公司（以下简称“猎鹰教育投资公司”）、湖南猎鹰房地产开发有限公司（以下简称“猎鹰房地产公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月1日立案受理后，依法由审判员黄婧担任审判长，与人民陪审员张莲芳、许建国组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，书记员苏萌担任庭审记录。原告的委托代理人雷少华到庭参加了诉讼，被告雄鹰建筑公司、新猎鹰科教公司、张剑波、张江波、王敏、猎鹰教育投资公司、猎鹰房地产公司经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙麓谷科技支行诉称：2014年4月24日，原告与被告雄鹰建筑公司签订《融资额度协议》（合同编号：ED20058928162014-17）（以下简称“融资协议”），融资协议约定原告在2014年4月24日至2017年4月24日期间，向被告雄鹰建筑公司提供2500万元的融资额度。2014年4月24日，为保证被告雄鹰建筑公司全面履行融资协议项下各项义务，原告与被告新猎鹰科教公司签订合同编号为ZB6615201400000063的《最高额保证合同》，被担保的主债权为原告在自2014年4月24日至2015年4月24日止的期间内与被告雄鹰建筑公司办理的各类融资业务所发生的债权，以及原告和被告雄鹰建筑公司约定的在先债权（如有），担保金额以2500万元为限。2014年4月24日，为保证被告雄鹰建筑公司全面履行融资协议项下各项义务，原告与被告张剑波签订合同编号为ZB6615201400000064的《最高额保证合同》，被担保的主债权为原告在自2014年4月24日至2015年4月24日止的期间内与被告雄鹰建筑公司办理的各类融资业务所发生的债权，以及原告和被告雄鹰建筑公司约定的在先债权（如有），担保金额以2500万元为限。2014年4月24日，为保证被告雄鹰建筑公司全面履行融资协议项下各项义务，原告与被告张江波、被告王敏签订合同编号为ZB6615201400000065的《最高额保证合同》，被担保的主债权为原告在自2014年4月24日至2015年4月24日止的期间内与被告雄鹰建筑公司办理的各类融资业务所发生的债权，以及原告和被告雄鹰建筑公司约定的在先债权（如有），担保金额以2500万元为限。2014年4月24日，为保证被告雄鹰建筑公司全面履行融资协议项下各项义务，原告与被告猎鹰教育投资公司签订合同编号为ZD6615201400000016的《最高额抵押合同》，合同约定抵押物为被告猎鹰教育投资公司名下的座落于湖南省常德市汉寿县株木山清水湖的建筑面积均为5347.82平方米的三栋学生宿舍（产权证号分别为：汉房权证汉字第××号、汉房权证汉字第××号、汉房权证汉字第016**号），并办理了抵押权登记手续（他项权证号：汉房他证汉字第58**号）；被担保的主债权为原告在自2014年4月24日至2017年4月24日止的期间内与被告雄鹰建筑公司办理的各类融资业务所发生的债权，以及原告和被告雄鹰建筑公司约定的在先债权（如有），担保金额以2500万元为限；抵押担保范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2014年4月24日，为保证被告雄鹰建筑公司全面履行融资协议项下各项义务，原告与被告猎鹰房地产公司签订合同编号为ZD6615201400000017的《最高额抵押合同》，合同约定抵押物为被告猎鹰房地产公司名下的座落于湖南省常德市汉寿县株木山乡的建筑面积为5936.00平方米的宿舍（产权证号：汉房权证汉字第××号），并办理了抵押权登记手续（他项权证号：汉房他证汉字第58**号）；被担保的主债权为原告在自2014年4月24日至2017年4月24日止的期间内与被告雄鹰建筑公司办理的各类融资业务所发生的债权，以及原告和被告雄鹰建筑公司约定的在先债权（如有），担保金额以1300万元为限；抵押担保范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。上述六份合同签订后，2014年4月30日，原告与被告雄鹰建筑公司签订编号为66152014280108的《流动资金借款合同》（以下简称“借款合同”），借款合同约定被告雄鹰建筑公司向原告借款2500万元，用于购买原材料，借款期限从2014年4月30日至2015年4月30日；借款合同对借款利息、逾期罚息、担保方式、违约责任、争议解决方式以及诉讼费、律师费等实现债权费用的承担等内容均做出了明确约定。借款签订后，原告按照合同约定于2014年4月30日向被告雄鹰建筑公司发放了贷款。截至2015年7月6日，被告雄鹰建筑公司未按照借款合同的约定履行还本付息义务；被告新猎鹰科教公司、被告张剑波、被告张江波、被告王敏也未按照《最高额保证合同》的约定承担连带保证责任。被告的行为均已构成严重违约，严重损害了原告的合法权益。特向法院起诉，请求法院依法判决：1、请求依法判令被告雄鹰建筑公司偿还原告借款本金2500万元，逾期利息75833.33元、逾期罚息2054223.56元（暂时计至2015年08月30日，实际应当计算至被告全额清偿借款本息及实现债权费用之日）；2、请求依法判令被告雄鹰建筑公司按照合同约定向原告支付从2015年08月31日至被告全额清偿借款本息及实现债权费用之日的借款利息和逾期罚息；3、请求依法判令被告雄鹰建筑公司承担本案律师费813，902元；4、请求依法判令被告雄鹰建筑公司承担本案全部诉讼费、财产保全费及其他原告为实现债权所支出的费用；5、请求依法判令被告新猎鹰科教公司、张剑波、张江波、王敏对上述请求金额承担连带清偿责任；6、请求依法判令原告对被告猎鹰教育投资公司抵押给原告的座落于湖南省常德市汉寿县株木山清水湖的建筑面积均为5347.82平方米的三栋学生宿舍（产权证号分别为：汉房权证汉字第××号、汉房权证汉字第××号、汉房权证汉字第016**号）享有优先受偿权，优先受偿权范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；7、请求依法判令原告对被告猎鹰房地产公司抵押给原告的座落于湖南省常德市汉寿县株木山乡的建筑面积为5936.00平方米的宿舍（产权证号：汉房权证汉字第××号）享有优先受偿权，优先受偿权范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
被告雄鹰建筑公司、新猎鹰科教公司、张剑波、张江波、王敏、猎鹰房地产公司、猎鹰教育投资公司经本院依法公告传唤，无正当理由未到庭应诉，且未提交书面答辩状，视为放弃答辩的权利。
经审理查明：2014年4月24日，原告与被告雄鹰建筑公司《融资额度协议》，原告同意给予被告雄鹰建筑公司2500万元的融资额度，额度使用期限自2014年4月24日起至2017年4月24日止。2014年4月24日，原告与被告新猎鹰科教公司签订合同编号为ZB6615201400000063的《最高额保证合同》；同日，原告与被告张剑波签订合同编号为ZB6615201400000064的《最高额保证合同》；同日，原告与被告张江波、被告王敏签订合同编号为ZB6615201400000065的《最高额保证合同》；该三份《最高额保证合同》第一条第1款第1项均约定，本合同项下的保证方式为连带责任保证。保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；第一条第1款第2项均约定，本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；第一条第1款第3项均约定，保证期间为按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期限届满之日起至该债权合同约定的债务履行期限届满之日后两年止；第六条第2款均约定，主合同项下债务人为湖南雄鹰建筑节能新材料有限公司；第六条第3款均约定，被担保主债权为，债权人在自2014年4月24日至2015年4月24日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币贰仟伍佰万元整（大写）为限。2014年4月24日，原告与被告猎鹰教育投资公司签订合同编号为ZD6615201400000016的《最高额抵押合同》第一条第1款第（1）项约定，抵押人不可撤销地同意，以其在本合同第九条中约定的抵押财产，为债务人清偿其在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保。第一条第1款第（2）项约定，本合同项下抵押权的效力除及于抵押财产本身之外，还应及于抵押财产的从物、从权利、孳息及抵押财产的代位物。第一条第2款约定，抵押人确认，除非本合同另有其他约定，否则抵押权人对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。第一条第3款约定，本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。第九条第2款约定，主合同项下债务人为湖南雄鹰建筑节能新材料有限公司；第九条第3款约定，被担保主债权为，债权人在自2014年4月24日至2017年4月24日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币贰仟伍佰万元整（大写）为限；第九条第4款约定抵押财产为座落于湖南省常德市汉寿县株木山清水湖的建筑面积均为5347.82平方米的三栋学生宿舍（产权证号分别为：汉房权证汉字第××号、汉房权证汉字第××号、汉房权证汉字第016**号）；并就抵押财产依法办理了抵押登记手续，他项权证号为汉房他证汉字第58**号。2014年4月24日，原告与被告猎鹰房地产公司签订合同编号为ZD6615201400000017的《最高额抵押合同》第一条第1款第（1）项约定，抵押人不可撤销地同意，以其在本合同第九条中约定的抵押财产，为债务人清偿其在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保。第一条第1款第（2）项约定，本合同项下抵押权的效力除及于抵押财产本身之外，还应及于抵押财产的从物、从权利、孳息及抵押财产的代位物。第一条第2款约定，抵押人确认，除非本合同另有其他约定，否则抵押权人对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。第一条第3款约定，本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。第九条第2款约定，主合同项下债务人为湖南雄鹰建筑节能新材料有限公司；第九条第3款约定，被担保主债权为，债权人在自2014年4月24日至2017年4月24日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟叁佰万元整（大写）为限；第九条第4款约定抵押财产为坐落于湖南省常德市汉寿县株木山乡的建筑面积为5936平方米的学生公寓（产权证号为：汉房权证汉字第××号）；并就抵押财产依法办理了抵押登记手续，他项权证号为汉房他证汉字第58**号。2014年4月30日，原告与被告雄鹰建筑公司签订编号为66152014280108的《流动资金借款合同》，合同约定被告雄鹰建筑公司向原告借款2500万元，用于购买原材料，借款期限自2014年4月30日至2015年4月30日，借款利率按固定年利率8.40%计算，每月20日结息，到期还本；合同第一部分商业条款第6条第（1）项约定，本合同逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收30%执行。合同第二部分一般条款第二条第2款约定，贷款人有权对借款人到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止。合同第二部分一般条款第二条第4款约定，贷款人对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。合同第二部分一般条款第十二条第2款第（3）项约定，借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。2014年4月30日，被告雄鹰建筑公司向原告提交《流动资金借款合同》项下提款申请书，申请提取借款本金2500万元，原告据此于同日向被告雄鹰建筑公司指定账户汇款交付了借款本金2500万元。
借款到期后，被告雄鹰建筑公司未按照约定还本付息。至2015年8月30日止，被告雄鹰建筑公司欠原告借款本金2500万元，利息75833.33元，逾期罚息2054223.56元。2015年9月23日，原告与湖南融邦律师事务所签订一份《上海浦东发展银行诉讼业务法律服务委托合同（公司业务）》，该合同约定，原告聘请湖南融邦律师事务所代理与湖南雄鹰建筑节能新材料有限公司等金融借款合同纠纷一案诉讼事宜，律师费按案件回款金额3%计算，采取风险代理形式，并支付前期律师费20000元，湖南融邦律师事务所向原告开具金额为20000元的律师费发票，证明原告已支付了前期律师代理费用。
另查明，庭审过程中，原告对其诉讼请求进行了明确：1、请求依法判令被告雄鹰建筑公司偿还原告借款本金25000000元，利息75833.33元，逾期罚息2054223.56（暂计算至2015年8月30日）；2、请求依法判令被告雄鹰建筑公司向原告支付逾期罚息，逾期罚息以25000000元为基数，按照合同约定的10.92%的年利率标准，从2015年8月31日起计算至实际偿还借款本金之日止；3、请求依法判令被告雄鹰建筑公司承担本案前期律师费20000元，后期律师费按照案件收回款项金额的3%计收，由雄鹰建筑公司支付；4、请求依法判令被告雄鹰建筑公司承担本案全部诉讼费、财产保全费；5、请求依法判令被告新猎鹰科教公司、张剑波、张江波、王敏对上述请求金额承担连带清偿责任；6、请求依法判令原告对被告猎鹰教育投资公司抵押给原告的座落于湖南省常德市汉寿县株木山清水湖的建筑面积均为5347.82平方米的三栋学生宿舍（产权证号分别为：汉房权证汉字第××号、汉房权证汉字第××号、汉房权证汉字第016**号）依法处理所得价款享有优先受偿权，优先受偿权范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；7、请求依法判令原告对被告猎鹰房地产公司抵押给原告的坐落于湖南省常德市汉寿县株木山乡的建筑面积为5936平方米的学生公寓（产权证号为：汉房权证汉字第××号）依法处理所得价款享有优先受偿权，优先受偿权范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
上述事实，有原告的当庭陈述，原告提交并经庭审质证的《流动资金借款合同》、借款凭证、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证等证据予以佐证，上述证据经审查，本院予以确认。
本院认为：原告与被告雄鹰建筑公司签订《流动资金借款合同》及签署的相关文件均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，依法成立并生效。现原告按照约定发放了贷款，而被告雄鹰建筑公司未按约定时间足额还本付息，应承担违约责任。故原告诉请被告雄鹰建筑公司偿还借款本金2500万元，利息75833.33元，逾期罚息2054223.56元，理据充分，本院予以支持。鉴于原告诉请被告雄鹰建筑公司承担的律师费仅开具了20000元的财务发票，该款项符合《律师收费管理办法》和《湖南省律师收费服务标准》的相关规定，故本院确认涉案前期律师费用为20000元，后期律师费按照案件收回款项金额的3%计收。
被告新猎鹰科教公司、张剑波、张江波、王敏与原告分别签署了《最高额保证合同》，自愿为被告雄鹰建筑公司的借款承担连带清偿责任，故原告诉请被告新猎鹰科教公司、张剑波、张江波、王敏为被告雄鹰建筑公司的上述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。
被告猎鹰教育投资公司、被告猎鹰房地产公司与原告分别签署了《最高额抵押合同》，自愿以自己名下财产为被告雄鹰建筑公司的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，故原告诉请对被告猎鹰教育投资公司、被告猎鹰房地产公司提供抵押的财产依法处置所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。
被告雄鹰建筑公司、新猎鹰科教公司、张剑波、张江波、王敏、猎鹰教育投资公司、猎鹰房地产公司经本院传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩权利。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖南雄鹰建筑节能新材料有限公司自本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙麓谷科技支行偿还借款本金25000000元，利息75833.33元，逾期罚息2054223.56元（逾期罚息暂计算至2015年8月30日，此后的逾期罚息以25000000元为基数，按照年利率10.92%计算至实际清偿借款之日止）；
二、被告湖南雄鹰建筑节能新材料有限公司自本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙麓谷科技支行支付前期律师代理费20000元，后期律师费按照本案收回款项金额的3%计收；
三、被告湖南新猎鹰科教有限公司、张剑波、张江波、王敏、湖南猎鹰房地产开发有限公司对上述第一、第二项判决确定的被告湖南雄鹰建筑节能新材料有限公司应负担的金钱给付义务承担连带清偿责任；
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙麓谷科技支行对依法处置被告湖南猎鹰教育投资管理有限公司提供的抵押物，即座落于湖南省常德市汉寿县株木山清水湖的建筑面积均为5347.82平方米的三栋学生宿舍（产权证号分别为：汉房权证汉字第××号、汉房权证汉字第××号、汉房权证汉字第016**号）依法处理所得价款在主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）范围内享有优先受偿权；
五、原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙麓谷科技支行对依法处置被告湖南猎鹰房地产开发有限公司提供的抵押物，即坐落于湖南省常德市汉寿县株木山乡的建筑面积为5936平方米的学生公寓（产权证号为：汉房权证汉字第××号）依法处理所得价款在主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙麓谷科技支行的其他诉讼请求。
如被告湖南雄鹰建筑节能新材料有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、张剑波、张江波、王敏、湖南猎鹰房地产开发有限公司、湖南猎鹰教育投资管理有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22789元，保全费5000元，共计27789元，由被告湖南雄鹰建筑节能新材料有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、张剑波、张江波、王敏、湖南猎鹰房地产开发有限公司、湖南猎鹰教育投资管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 黄 婧
人民陪审员 张莲芳
人民陪审员 许建国
二〇一六年二月二十三日
书 记 员 苏 萌