广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鱼民初（一）字第62号
原告陈××。
原告徐××。
二原告委托代理人张×。
二原告委托代理人陈×。
被告黎甲。
被告黄××。
二被告委托代理人黎乙。
原告陈××、徐××与被告黎甲、黄××排除妨害纠纷一案，本院于2012年12月26日立案受理后，依法组成由审判员韦厚望担任审判长，人民陪审员黄菁和人民陪审员朱渺参加的合议庭，于2013年2月28日公开开庭审理了本案。书记员全晓岚担任记录。原告陈××、徐××的委托代理人张×，被告黎甲、黄××的委托代理人黎乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈××、徐××诉称，座落于柳州市鱼峰区柳甲57号9栋2单元202室的房屋系原告所有，座落于柳州市鱼峰区柳甲57号9栋2单元302室的房屋系被告所有，原、被告两家的房屋上下相邻。2012年9月起，被告卫生间出现不同程度的漏水现象�导致楼下原告卫生间、客厅多处出现大面积渗水、墙面发霉脱落现象，同时还严重影响到墙上电器和线路的正常使用，不仅带来严重的用电安全隐患，而且也给原告生活带来极大的不便。为此，原告曾多次找被告协商，希望被告能配合原告进行漏水的修复工作，然被告对于原告的合法请求无动于衷。原、被告所在小区的居委会、物业等部门为此也试图做被告的思想工作，以期该纠纷能得到妥善快速解决，但被告根本不予理会。原告夫妇年事已高，经不起被告长期实施侵害，无奈之下只得聘请专业律师代为通过民事诉讼以维护自身合法权益。现原告特依法向贵院提起诉讼，请求依法判令：1、被告立即停止侵害行为，对其房屋渗水部位进行全面维修，以消除危险隐患；2、被告立即对原告房屋进行修复，恢复原状；3、被告承担原告为此而支付的律师费3000元；4、诉讼费�由被告承担。
原告陈××、徐××对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、陈××、徐××的身份证及户口簿、柳乙证字第1050670号房屋所有权证各一份，证明原告是受漏水侵害房屋的所有权人及二原告系夫妻关系的事实。
2、黎甲、黄××的户籍证明、柳乙证字第1050672号房屋所有权某某、柳州市出售公有住房估价报告书各一份，证明二被告是漏水房屋的相邻一方的所有权人及二被告系夫妻关系。
3、照片、2012年12月10日柳依社区出具的《情况说明》各一份，证明原告作为相邻权人受到损害的事实及受损程度，照片显示原告房屋受损的部位包括两个卫生间及紧邻卫生间的客厅，漏水部位紧邻原告房屋的电线线路及电器，存在极大的危险隐患，且受损部位很严重，原告房屋受损害事实已经得到社区及物业公司的核实。
4、2012年12月24日《委托代理合同》及律师费发票�编号：03788105）各一份，证明原告因为受到被告的侵害而不得不通过诉讼方式维权而产生的必要费用。
被告黎甲、黄××辩称，不同意原告的诉讼请求，原告房屋漏水不是被告造成的，对此原告也未能举证证实，请求法院驳回原告的诉请。
被告黎甲、黄××为其辩解在举证期限内提供的证据有：
1、照片9张，证明被告的房屋也遭受漏水的情况，被告曾为此找过社区及管委会但都没有解决。被告购买房屋后没有对其进行装修，所有的装修都是购买时已经存在。
经过（庭前交换证据）开庭质证，原告对被告提供的证据1的真实性无异议，但不同意被告的证明目的，被告也认可其是居住在原告房屋楼上，被告房屋所遭受的漏水情况与原告无关，本案处理的是原告因被告原因遭受房屋漏水的事实及损失，且从被告提供的照片无法看出洗手台及浴缸存在出水口，且房屋存在�间较长，有可能是因为被告使用不当，造成房屋老化才导致漏水。
被告对原告提供的证据1、2、4的真实性均无异议。本院对上述当事人均无异议的证据予以认定。被告对原告提供的证据3的真实性有异议，认为社区及管委会不是鉴定机构，没有资质作出这样的结论，只能证明原告房屋漏水，不能证明是因为被告的原因漏水，且被告曾经找到社区，原出具证明的主任已经调走。
本院认为，对原告提供的证据3，该证明系原、被告居住的社区开具的，证明内容为原告居住的房屋存在漏水的事实，与本案事实相符，本院予以采信。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
原、被告系上下楼邻居关系。两原告居住在柳州市××单××房屋，该房屋登记的所有权人为原告陈××；两被告居住在柳州市××单××房屋，该房屋登记的所有权人为被告黎甲。原告认为，自2012年9月起两�告居住的房某某生间天花板出现大面积漏水现象，原告曾多次要求二被告将房屋漏水部位修复，但被告不予理睬；被告认为，该房屋购买时单位已装修完毕，被告购买后直接入住，且原告并无证据证明房屋漏水系被告导致，不同意原告的诉请。因双方意见分歧较大，遂酿成本案诉讼。庭审中，经本院释明，查明漏水原因需进行鉴定，被告表示不同意进行鉴定。经调解未果。
本院认为，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活，团结互助、公平合理的精神，正确处理节水、排水等方面相邻关系，给相邻方造成损害的，应当停止侵害、排除妨害、赔偿损失。综合原、被告双方的分歧意见，本案的争议焦点是：被告是否应当为原告房屋渗漏承担责任？
对此争议焦点，本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，当事人对自己提出的主张，�责任提供证据。被告认为房屋渗漏并非其导致，单位在出售该房屋时已经装修完毕，被告也未对卫生间进行改动，以此证明其无需承担责任。对此，本院认为，被告购买其现居住的房屋，包括了房屋内装修，对房屋装修产生的法律后果应承担相应责任。本案中，原告提供的照片显示其居住的房屋两个卫生间天花板存在严重漏水系事实，被告对此也未否认。而在庭审中，原告同意对漏水部位进行鉴定，但被告不予配合，故无法进行鉴定，由此导致本案争议事实无法通过鉴定意见予以认定的责任应由被告承担。故对被告的辩解意见，本院不予采信。被告应对原告房屋渗水位置及受污染墙面进行防水补漏及维修，恢复原状，消除对原告房屋的影响。对原告要求被告支付律师费3000元的诉讼请求，该费用原告虽已支出，但并非因本案房屋漏水导致的直接损失，原告聘请律师�其维权，系原告的自主选择，产生的费用应由原告自行承担。故对原告的此项诉请，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：
一、被告黎甲、黄××应于本判决生效之日起三十日内对其位于柳州市柳甲57号9栋2单元3-2号房卫生间造成的渗水位置进行防水补漏处理，所需维修费用由被告黎甲、黄××承担；
二、被告黎甲、黄××应于本判决生效之日起三十日内对原告陈××、徐××位于柳州市柳甲57号9栋2单元2-2号房卫生间、客厅受渗水污染的墙面进行维修，所需维修费用由被告黎甲、黄××承担；
三、驳回原告陈××、徐××的其他诉讼请求。
案件受理费人民币150元（原告已向本院预交），由原告陈××、徐××负担50元，被告黎甲、黄××负担100元。
义务人应按本案生效判决规定的期限履行义务，逾期履行，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 韦厚望
人民陪审员 黄 菁
人民陪审员 朱 渺
二〇一三年四月二十三日
书 记 员 全晓岚
附相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。