重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初7015号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行，住重庆市渝北区双龙湖街道双龙大道220号，统一社会信用代码915000006710120885。
主要负责人：陈文军，行长。
委托诉讼代理人：贺伦桓，国浩（重庆）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张丽娟，国浩（重庆）律师事务所律师。
被告：黄化智，男，1973年11月17日出生，汉族，住重庆市两江新区。
被告：鲁汉芬，女，1971年1月22日生，汉族，住重庆市渝北区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行与被告黄化智、鲁汉芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月5日立案受理后，依法适用普通程序于2017年9月4日进行审理。原告的委托诉讼代理人张丽娟到庭参加了诉讼，被告黄化智、鲁汉芬经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行向本院提出诉讼请求：1、被告黄化智、鲁汉芬立即向原告归还借款本金174183.29元及截至2017年2月22日的利息5208.46元，罚息223.59元，复利16.11元，并从2017年2月23日起向原告支付罚息和复利（罚息、复利分别以未偿还本金174183.29元、利息5208.46元为基数，按照《个人额度借款合同》执行利率的1.5倍计算至相应本金及利息清偿完毕之日止）；2、请求法院依法判令被告黄化智、鲁汉芬向原告支付因本案诉讼支付的律师费5000元；3、请求法院依法判令确认原告对被告黄化智名下位于重庆市渝北区XX路X号附X号X幢X单元X-
X号房屋享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年10月27日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行（以下简称“邮储银行渝北支行”）与借款人黄化智签订了《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》；合同的主要内容为，贷款额度：20万元；第三条：额度使用期限：156个月，自2014年10月27日起至2027年10月27日止；被告黄化智以其名位于重庆市渝北区XX路X号附X号X幢X单元X-
X号房屋为借款提供抵押担保。借款时，二被告系夫妻关系。
2014年11月12日，被告黄化智根据前述借款合同，向原告出具《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，贷款金额：20万元，借款期限2014年11月12日至2024年11月12日，年利率9.17%，还款方式：等额本息。原告于同日按约发放了20万元贷款。原告发放贷款后，被告黄化智、鲁汉芬未按借款合同约定的还款期限履行还本付息的合同义务，也未与原告协商达成书面还款协议，按照合同约定被告已构成严重违约。因此，原告有权要求被告立即清偿全部借款本息、并承担因原告实现债权而产生的律师费、差旅费、诉讼费、保全费等合理费用，并且原告对抵押物在担保的债权范围内享有优先受偿权。现原告起诉来院。
被告黄化智、鲁汉芬未提交书面答辩状，亦未到庭答辩。
本案当事人围绕诉讼请求依法举示了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并查明如下事实：2014年10月27日，被告黄化智与原告签订《个人额度借款合同》，主要内容，1、本合同项下授信额度为人民币20万元整，在额度支付期内贷款人可以循环使用上述额度；2、额度存续期为156月，自2014年10月27日至2027年10月27日，额度存续期内的第1个月至第36个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款；3、在额度支用期和借款额度内，借款人可以根据需要逐笔申请借款，双方应办理相应的手续；4、贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上上浮40%，贷款发放后，遇基准利率调整的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按中国人民银行的基准利率及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；罚息利率为贷款执行利率的1.5倍，对于不能按期支付的利息，在借款期内按贷款利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；等额本息还款法，该还款法计算方式为按月计息，每一个月为一个还款期，当期本息当期清偿，对于每一期的本金和利息，借款人最迟应在该期结息日清偿；每笔贷款还款方式在《借款支用单》中约定。5、不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项的，即构成违约。借款人违约，贷款人有权终调低、冻结或终止借款人借款额度，宣布贷款提前到期，逾期借款人立即清偿全部贷款本息，按合同约定计收罚息。6、本合同订立和履行过程中产生的费用，包括但不限于律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担。7、本合同项下业务办理过程中使用的《借款支用单》、借据、放款单、提前还款申请书等文件或材料，均为本合同的附件，是本合同的有效组成部分。
2014年10月27日，以被告黄化智为抵押人，原告为担保权人签订《个人最高额担保合同》，主要约定：1、为保障担保权人主债权的实现，抵押人自愿为黄化智与担保权人签订的《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额担保，担保人承担担保责任的主债权本金金额最高不超过20万元；2、担保范围为借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）；3、抵押物为黄化智名下位于重庆市渝北区XX路X号附X号X幢X单元X-
X号房屋。后前述抵押均办理了抵押登记。
2014年11月12日，被告黄化智与原告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，主要约定：被告黄化智向原告申请支用借款20万元，借款期限为120个月，利率在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上上浮40%，还款方式为等额本息还款法，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。贷款逾期的，罚息利率为贷款执行利率的1.5倍。借款人委托贷款人支付给借款用途对应的交易对象，即授权贷款人将款项划入下列账户：张雯雯。
2014年11月12日，中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行发放贷款20万元。被告黄化智在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上签字，该借据载明借款金额为20万元，借款期限为120个月（从2014年11月12日至2024年11月12日），还款方式为等额本息，年利率为9.17%。
被告黄化智自2016年起还款出现逾期。原告于2017年1月向黄化智发出《贷款提前到期通知书》。截至2017年2月22日，黄化智尚欠原告本金174183.29元及截至2017年2月22日的利息5208.46元，罚息和复利239.69元。
还查明，被告黄化智与被告鲁汉芬于2003年9月28日登记结婚。
上述事实，有《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、重庆市房地产权证、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、转账凭证、贷款结清试算清单、还款流水详情清单、《贷款提前到期通知书》、EMS邮单、婚姻登记资料和当事人陈述等载卷为凭，足以认定。
本院认为，原告与被告黄化智签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，均是各方真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约定发放了贷款，履行了合同的义务。被告黄化智未按约还款，构成违约，应承担偿还原告借款本息的民事责任。故对被告黄化智应及时偿还贷款本金174183.29元及截至2017年2月22日的5208.46元、罚息和复利239.69元。对于原告主张罚息和复利超出前述范围部分，与查明的事实不符，本院不予支持。根据合同约定，2017年2月23日以后的罚息和复利，应分别以未偿还本金174183.29元及未偿还利息5208.46元为基数，均按照中国人民银行同期同档次贷款利率上浮40%后再上浮50%计算，至付清之日止。
原、被告约定以黄化智名下位于重庆市渝北区XX路X号附X号X幢X单元X-
X号房屋设定抵押权作为黄化智向原告履行债务的担保，且已经办理抵押登记，抵押权依法设立。现被告黄化智未及时足额清偿借款本息，原告有权对抵押物即黄化智名下重庆市渝北区XX路X号附X号X幢X单元X-
X号房屋折价或者拍卖、变卖的价款在前述债务未受偿范围内优先受偿。
被告黄化智的前述债务产生于其与鲁汉芬夫妻关系存续期间，且无证据证明被告黄化智与原告将借款明确约定为个人债务或者两被告对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有且原告在出借款项时知道两被告夫妻间有该种财产归属的特别约定，故黄化智的前述债务应属夫妻共同债务，鲁汉芬就此与黄化智承担共同还款义务。
关于原告主张的律师费。根据约定，本合同订立和履行过程中产生的费用，包括但不限于律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担。从前述约定来看，原告追索贷款所支出的律师费等费用依据相关的法律规定承担，而合同法并未规定借款合同的出借方可以主张律师费。故原告的本项主张没有法律依据，本院不予支持。
被告黄化智、鲁汉芬无正当理由未到庭，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄化智、鲁汉芬于本判决生效之日起十日内共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行清偿贷款本金174183.29元；
二、被告黄化智、鲁汉芬于本判决生效之日起十日内共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行支付截至2017年2月22日的利息5208.46元、罚息和复利239.69元；
三、被告黄化智、鲁汉芬于本判决生效之日起十日内共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行支付2017年2月23日以后的罚息、复利（罚息、复利分别以174183.29元及5208.46元为基数，均按照中国人民银行同期同档次贷款利率上浮40%后再上浮50%计算，至付清之日止）；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行有权对黄化智名下位于重庆市渝北区XX路X号附X号X幢X单元X-
X号房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二、三项债权未受偿范围内优先受偿；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3990元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行负担100元，由被告黄化智、鲁汉芬共同负担3890元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 唐海峰
人民陪审员 彭钦梅
人民陪审员 晏慧耘
二〇一七年十一月二十七日
书 记 员 钟爱玲