南京市玄武区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）玄商初字第862号
原告中国民生银行股份有限公司南京分行。
负责人胡庆华，该分行行长。
委托代理人付志，江苏冠文律师事务所律师。
被告孔雪梅。
被告南京东方怡华科技有限公司。
法定代表人孔雪梅，该司总经理。
以上两被告委托代理人吴波，江苏苏博律师事务所律师。
以上两被告委托代理人宋妮，江苏苏博律师事务所律师。
原告中国民生银行股份有限公司南京分行（以下简称民生银行南京分行）诉被告孔雪梅、南京东方怡华科技有限公司（以下简称怡华公司）借款合同纠纷一案，本院于2014年7月8日立案受理后，依法组成合议庭于2014年9月11日、11月21日公开开庭进行了审理。原告民生银行南京分行的委托代理人付志两次开庭均到庭参加了诉讼；被告孔雪梅及其与被告怡华公司的共同委托代理人吴波第一次开庭到庭参加了诉讼；被告孔雪梅、被告怡华公司的共同委托代理人宋妮第二次开庭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行南京分行诉称：2013年5月27日，原告与两被告签订了一份《综合授信合同》，约定�2013年5月27日至2016年5月27日期间，两被告可向原告申请使用最高授信额度为150万元，被告孔雪梅以其名下房产提供抵押担保。2013年12月2日，原告与被告怡华公司签订了一份上述授信合同项下的《银行承兑协议》，约定由原告为被告怡华公司开具300万元承兑汇票。合同签订当日，原告向被告怡华公司开具了两张承兑汇票，一张金额200万元、另一张金额100万元，到期日均为2014年5月2日。上述汇票到期后，两被告未依约归还借款，违反合同约定。原告诉来法院，要求解除原告与两被告于2013年5月27日签订的《综合授信合同》；两被告偿还借款本金1474372.8元及罚息35579.16元（罚息计算到2014年6月24日，此后的罚息按每日万分之五计算至款项实际清偿之日）；两被告赔偿原告律师代理费66000元；原告对南京市玄武区xx村63号x幢604室、南京市栖霞区xx路251号x幢1706室在上述债权范围内享有优先受偿权。
被告孔雪梅、被告怡华公司辩称：1、原告与两被告签订的《综合授信合同》的解除条件并未达到，不同意解除合同；2、两被告已向原告进行了承兑汇票挂失，原告在明知该票据已经挂失的情况下付款，责任在原告；3、原告要求两被告承担的律师费无法律依据，且数额过高。
经审理查明：2013年5月27日，原告与两被告签订了一份编号为90xxxxxx00的《综合授信合同》。合同约定：个人与其控制的小微企业作为共同受信人使用本合同项下授信额度，共同承担还款责任的业务模式为共同受信模式；孔雪梅与怡华公司作为受信人统称为“甲方”，民生银行南京分行作为授信人为“乙方”，授信提用人为甲方或甲方指定的第三人；本合同约定的授信有效期内，授信提用人可向乙方申请使用�最高授信额度为150万元；甲方同意，对于上述甲方外的其他授信提用人在本合同授信额度下所发生的全部债务，包括但不限于本金及其利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括不限于诉讼费、律师费、差旅费等）承担共同偿还义务；本合同第2条约定的最高授信额度的有效使用期限为36月，自2013年5月27日至2016年5月27日，上述额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；在共同受信模式下，受信人与共同受信人应当对除本人以外的其他所有授信提用人使用本合同项下授信额度发生的全部债务承担共同还款责任；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同的约定义务，或�本合同履行过程中发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：（1）调整或取消全部或部分授信额度；（2）要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿；（3）有权行使担保权……（5）要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失……
同日，原告作为丁方、被告怡华公司作为甲方、被告孔雪梅作为丙方（乙方空缺）签订了一份《最高额担保合同》。合同约定：为了确保孔雪梅（以下简称主合同债务人）与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。担保人所担保的最高债权额为150万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金的其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额等。
同日，原告还与被告孔雪梅签订了《南京市房地产抵押合同》。合同约定：被告孔雪梅以其南京市xx村63号x幢604室房屋（所有权证号：玄转字第××号）、南京市xx路251号x幢1705室房屋（所有权证号：栖转字第××号）提供抵押担保，抵押担保的主债合同为编号为90xxxxxx00的《综合授信合同》；抵押担保的范围为上述主债权本金及其利息，上述主债合同约定的违约金、主债务人应当支付的赔偿金、实现抵押权的费用等。该合同经房产部门备案，并由原告领取了房屋他项权证。该房屋他项权证上记载的债权数额为150万元。
2013年12月2日，原告与被告怡华公司签订了一份《银行承兑协议》。合同约定：根据编号为90xxxxxx00的《综合授信合同》，乙方（民生银行南京分行）同意甲方（怡华公司）使用票据承兑授信种类，本协议为前述合同项下的具体业务合同；甲方承诺在汇票到期前15日，将应付的银行承兑汇票票款足额存入《汇票承兑申请书》中约定的指定账户；甲方发生违约事件，乙方有权立即选择采用以下一种或多种措施：要求甲方支付垫付的汇票金额（自汇票金额垫付之日起至清偿日止，汇票金额按每日万分之五利率计算罚息）……乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用，乙方因此而遭受的其它经济损失赔偿等。同时，被告怡华公司向原告出具了一份汇票承兑申请书，请求原告根据《综合授信合同》、《汇票承兑申请书》办理汇票承兑，承兑费率为0.05%；该申请书后附《汇票承兑清单》，清单载明的票面金额分别为200万元、100万元，收款人均为“南京龙星达通讯技术有限公司”。因被告孔雪梅向原告交纳了150万元保证金，原告向被告怡华公�开具了两份银行承兑汇票。一份票号为3050005323558207，出票人为“南京东方怡华科技有限公司”，收款人为“南京龙星达通讯技术有限公司”，金额200万元，汇票到期日为2014年5月2日；一份票号为3050005323558208，出票人为“南京东方怡华科技有限公司”，收款人为“南京龙星达通讯技术有限公司”，金额100万元，汇票到期日为2014年5月2日。被告孔雪梅从原告处领取了两张银行承兑汇票。票号为3050005323558207，金额为200万元的银行承兑汇票，由原告于2014年5月4日向中国银行股份有限公司苏州分行兑付；票号为3050005323558208，金额为100万元的银行承兑汇票，由原告于2014年5月4日向扬子石化巴斯夫有限责任公司兑付。因被告怡华公司的还款账户中无足额款项，原告扣收了两被�保证金账户的本息合计1525627.2元。
原告于2014年6月27日与江苏冠文律师事务所签订委托代理合同，委托江苏冠文律师事务所律师担任原告与孔雪梅等借款合同纠纷一案的诉讼代理人。江苏冠文律师事务所向原告开具了66000元律师费发票。2014年7月8日，原告诉来本院。
本案审理过程中，两被告提出：对金额为100万元的银行承兑汇票的相关承兑情况无异议；但被告怡华公司于2014年3月10日发现金额为200万元的银行承兑汇票遗失，遂于4月9日去原告处办理了挂失止付手续，此后原告再将相关款项支付，责任应当由原告自负。原告提出，孔雪梅在办理挂失止付手续的同时，原告工作人员即告知在十二日内要到法院申请公示催告；4月21日、4月22日，原告客户经理又电话联系被告孔雪梅告知应去法院申请公示催告。两被告直到2014年5月28日才向南京市玄武区人民法院申请公示催告，而该汇票已于2014年5月2日到期，因该日期为节假日，故原告在2014年5月4日将款项汇出。原告为此提供了两份原告客户经理与被告孔雪梅的录音资料为证。两被告对于原告的两份录音证据的真实性未提出异议，但认为原告并未对被告孔雪梅进行录音告知，也未告知公示催告与挂失止付的关系，被告孔雪梅作为普通公民不可能对于银行内部规定和法院立案程序全面了解，因此原告并未尽到全面告知义务，其损失应当自担。
另查明：被告怡华公司称其遗失银行承兑汇票（票号为3050005323558207）于2014年5月28日向本院申请公示催告。本院向原告下属建宁路支行发出停止支付通知书；5月29日，原告下属建宁路支行发函给本院，告知该票据已于2014年5月4日办理了兑付，票据状态已为付款。
以上事实由综合授信合同、最高额担保合同、房地产�押合同、银行承兑协议、汇票承兑清单、本院停止支付通知书、说明、委托代理合同、发票、本院庭审笔录等证据证实。
本院认为：原告与两被告签订的综合授信合同以及原告与被告怡华公司签订的银行承兑协议合法有效，各方均应当按照合同约定履行。原告按约定为被告怡华公司办理了总金额为300万元的承兑业务，被告怡华公司应当在原告垫付了300万元款项后及时将该部分款项归还原告。现有证据表明，原告已将两张承兑汇票记载的300万元金额在到期日后给付票据权利人。而两被告未按约定将款项支付至还款账户，系违反了合同约定，原告有权依据合同约定，解除该综合授信合同，并要求两被告归还剩余本金1474372.8元及自垫付款项之日起的罚息。至于两被告抗辩的原告未尽全面告知义务，责任自担的问题，本院认为，我国票据法明确规定了票据丧失后失票人的义务，被告怡华公司应当依法履行。现有证据表明，被告孔雪梅在原告提醒其履行办理公示催告义务的情况下，仍未及时履行该义务且未提出合理理由。因此原告在汇票到期后依法向票据权利人承兑，并无过错。两被告的抗辩理由不能成立。
被告怡华公司未按时归还原告垫付款项，违反了合同约定，致原告采取诉讼方式实现债权，故被告孔雪梅、怡华公司还应当按合同约定承担原告为此支付的律师费。因原告支付的律师代理费高于江苏省物价部门规定的律师收费标准，故本院依法调整为60398元。
原告与被告孔雪梅签订的抵押合同合法有效，双方均应当按照合同约定履行。被告孔雪梅以其自有房产为案涉合同提供抵押担保，因被告怡华公司未按照合同约定还款，原告有权按照抵押合同约定，以被告孔雪梅位于南京市xx村63号x幢604室房屋（�有权证号：玄转字第××号）、南京市xx路251号x幢1705室房屋（所有权证号：栖转字第××号），在150万元的抵押金额范围内享有优先受偿权。
据此，依照《中华人民共和国票据法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、原告中国民生银行股份有限公司南京分行与被告孔雪梅、被告南京东方怡华科技有限公司于2013年5月27日签订的《综合授信合同》于本判决生效之日起解除。
二、被告孔雪梅、被告南京东方怡华科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司南京分行借款本金1474372.8元，并自2014年5月4日起至�实际支付之日止按日万分之五的标准支付罚息。
三、被告孔雪梅、被告南京东方怡华科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司南京分行律师费60398元。
四、原告中国民生银行股份有限公司南京分行有权以被告孔雪梅位于南京市xx村63号x幢604室（所有权证号：玄转字第××号）房屋、南京市xx路251号x幢1705室（所有权证号：栖转字第××号）房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在150万元的抵押金额范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费19064元、保全费5000元，合计24064元，由二被告负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省南京市中级人民法院开户银行：南京市农业银行鼓楼支行；账号：10×××76。
审 判 长 杨晔旻
代理审判员 程俊杰
人民陪审员 伍世梅
二〇一五年一月六日
见习书记员 梁 晨