浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐虹商初字第527号
原告：温州银行股份有限公司虹桥支行。
负责人：金文武。
委托代理人：庄龙斌。
被告：乐清市金欣精密模具有限公司。
法定代表人：赵建永。
被告：温州市联钢精密模具有限公司。
法定代表人：林仕坚。
被告：赵建永。
被告：朱晓霞。
原告温州银行股份有限公司虹桥支行与被告乐清市金欣精密模具有限公司（以下简称金欣公司）、温州市联钢精密模具有限公司（以下简称联钢公司）、赵建永、朱晓霞金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月23日立案受理。本案依法由代理审判员胡旭阳独任审判，于2014年8月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人庄龙斌及被告联钢公司到庭参加了诉讼，被告金欣公司、赵建永、朱晓霞经本院传票传唤，在规定的期限内无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告温州银行股份有限公司虹桥支行起诉称：2013年7月1日，原告与联钢公司签署编号为温银707002013年高保字00136号温州银行最高额保证合同，合同约定联钢公司为金欣公司与原告在2013年7月1日至2015年7月1日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额为40万元连带保证。2013年7月1日，原告与被告赵建永、朱晓霞签署编号为温银707002013年高保字00137号温州银行最高额保证合同，合同约定被告赵建永、朱晓霞为被告金欣公司与原告在2013年7月1日至2015年7月1日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额为120万元连带保证。2012年11月12日，被告赵建永、朱晓霞与原告签订了温银707002012年高抵字00031号最高额抵押合同，抵押担保的最高额债权金额为120万元，被告赵建永、朱晓霞提供其位于乐清市虹桥镇虹南路8幢1502室的一处房产（房产证号为：乐房权证虹桥镇字第31452、314**号）作为抵押，并办理了抵押登记；上述合同的保证范围均包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用，以及债权人实现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用和其他相关费用。在上述所有最高额保证合同和最高额抵押合同的担保项下，2014年1月3日，原告与被告金欣公司签订温州银行非自然人借款合同，借款合同编号为707002014企贷字00001号，借款用途为购货。借款合同约定贷款金额为30万元，期限自2014年1月3日至2014年12月28日，放款日以《借款借据》记载为准，固定月利率为6.5‰，贷款每月20日结息，逾期贷款罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收50%，借款人未按期支付利息的，按逾期贷款的罚息利率计收罚息；借款合同第7.1（8）条还约定：借款人未按期、足额偿还本合同项下贷款本息即可构成借款合同约定的违约事件，第7.2条约定：发生违约事件时，贷款人有权单方面宣布本合同提前到期，要求借款人偿还所有借款本金及利息。借款合同签订后，原告于2014年1月3日按约发放30万元贷款，但被告金欣公司未能按照《借款合同》的约定于2014年4月20日结息日偿还原告贷款利息，之后就一直拖欠利息至今。原告被告金欣公司未按期归还借款利息，属于借款合同第7.1条第（8）项约定的违约事件，遂原告根据7.2条第（2）项约定于2014年06月12日宣布借款提前到期。经原告多次催收，被告金欣公司仅支付利息至2014年4月20日，截至2014年6月12日，被告金欣公司尚欠原告借款本金30万元，合同期内利息1950元。现原告起诉请求本院判令：1、被告乐清市金欣精密模具有限公司偿还借款本金30万元以及合同期内的利息1950元；2、被告赵建永、朱晓霞承担抵押担保责任，就拍卖、变卖位于浙江省乐清市虹桥镇虹南路8幢1502室的抵押物所得的款项，原告有权在120万元的范围内优先受偿；3、被告温州市联钢精密模具有限公司在40万元范围内承担连带保证责任；4、被告赵建永、朱晓霞在120万元范围内承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由四被告共同承担。
在举证期限内，原告为证明其主张的事实，提供了如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码、金融许可证复印件、法定代表人身份证明书，以证明原告的诉讼主体资格。
2、被告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、身份证、结婚证复印件，以证明被告的诉讼主体资格。
3、非自然人借款合同、借款借据复印件，以证明原告已经向被告金欣公司放贷的事实。
4、最高额抵押合同、抵押物权属证明、抵押登记证明，以证明被告赵建永、朱晓霞将其所有房屋为被告金欣公司提供抵押的事实。
5、最高额保证合同，以证明原告与被告赵建永、朱晓霞、联钢公司签订了最高额保证合同，赵建永与朱晓霞的最高保证限额各为120万元，联钢公司的最高保证限额为40万元的事实。
被告金欣公司、联钢公司、赵建永、朱晓霞均未作答辩，亦未提供证据材料。
原告提供的证据在庭审中出示，被告联钢公司无异议；被告金欣公司、赵建永、朱晓霞均未到庭质证，视为对上述证据放弃质证的权利。对原告提供的证据的真实性本院均予以认定，对该证据所要证明的事实也均予以采信。
经审理查明：2013年7月1日，原告与被告联钢公司签署编号为温银707002013年高保字00136号温州银行最高额保证合同，合同约定被告联钢公司为被告金欣公司与原告在2013年7月1日至2015年7月1日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额为40万元连带保证。
2013年7月1日，原告与被告赵建永、朱晓霞签署编号为温银707002013年高保字00137号温州银行最高额保证合同，合同约定被告赵建永、朱晓霞为被告金欣公司与原告在2013年7月1日至2015年7月1日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额为120万元连带保证。
2012年11月12日，被告赵建永、朱晓霞与原告签订了温银707002012年高抵字00031号最高额抵押合同，抵押担保的最高额债权金额为120万元，被告赵建永、朱晓霞提供其位于乐清市虹桥镇虹南路8幢1502室的一处房产（房产证号为：乐房权证虹桥镇字第31452、314**号）作为抵押，并办理了抵押登记；
上述合同的保证范围均包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用，以及债权人实现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用和其他相关费用。
在上述所有最高额保证合同和最高额抵押合同的担保项下，2014年1月3日，原告与被告金欣公司签订温州银行非自然人借款合同，借款合同编号为707002014企贷字00001号，借款用途为购货。借款合同约定贷款金额为30万元，期限自2014年1月3日至2014年12月28日，放款日以《借款借据》记载为准，固定月利率为6.5‰，贷款每月20日结息，逾期贷款罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收50%，借款人未按期支付利息的，按逾期贷款的罚息利率计收罚息；借款合同第7.1（8）条还约定：借款人未按期、足额偿还本合同项下贷款本息即可构成借款合同约定的违约事件，第7.2条约定：发生违约事件时，贷款人有权单方面宣布本合同提前到期，要求借款人偿还所有借款本金及利息。
借款合同签订后，原告于2014年1月3日按约发放30万元贷款，但被告金欣公司未能按照《借款合同》的约定于2014年4月20日结息日偿还原告贷款利息，之后就一直拖欠利息至今。被告金欣公司未按期归还借款利息，属于借款合同第7.1条第（8）项约定的违约事件，遂原告根据7.2条第（2）项约定于2014年06月12日宣布借款提前到期。经原告多次催收，被告金欣公司仅支付利息至2014年4月20日，截至2014年6月12日，被告金欣公司尚欠原告借款本金30万元，合同期内利息1950元。尚欠的借款本金、利息及逾期利息，被告金欣公司至今未还，保证人也未履行相应的保证义务。
本院认为，原告温州银行股份有限公司虹桥支行与被告金欣公司签订的《非自然人借款合同》、原告与被告赵建永、朱晓霞签订的《最高额抵押合同》及原告与被告联钢公司、赵建永、朱晓霞签订的《最高额保证合同》，意思表示真实一致、内容合法有效，本院予以认定。原告依约为被告金欣公司发放贷款，但被告金欣公司未按合同约定偿付借款本息，构成违约，依法应承担借款合同约定的违约责任。现原告起诉要求被告金欣公司偿还借款本金及利息有事实与法律依据，本院予以支持。被告赵建永、朱晓霞自愿为原告的担保提供抵押，并办理了抵押登记，现原告要求依法对抵押物拍卖、变卖后的所得价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告联钢公司、赵建永、朱晓霞为金欣公司与原告的债务提供最高额连带保证，现债务人不能清偿到期债务，故原告要求被告联钢公司、赵建永、朱晓霞对本案所涉债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。但被告联钢公司《最高额保证合同》项下所担保的所有主债务的连带清偿总额应以最高保证金额40万元为限，被告赵建永、朱晓霞《最高额保证合同》项下所担保的所有主债务的连带清偿总额应以最高保证金额120万元为限。被告联钢公司、赵建永、朱晓霞承担保证责任后均有权向被告金欣公司追偿。被告金欣公司、赵建永、朱晓霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法予以缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告乐清市金欣精密模具有限公司应在本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司虹桥支行借款本金人民币30万元、利息1950元。款交本院虹桥法庭转付。
二、若被告乐清市金欣精密模具有限公司未能偿付上述第一项所述的借款本息的，则依法拍卖、变卖被告赵建永、朱晓霞抵押给原告的坐落于浙江省乐清市虹桥镇虹南路8幢1502室的房产，所得价款原告优先受偿；但其承担抵押担保的范围与编号温银707002012年高抵字00031号的《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过120万元；在其承担保证责任后，有权向被告乐清市金欣精密模具有限公司追偿。
三、被告温州市联钢精密模具有限公司对上述第一项债务承担连带保证责任；但其承担保证责任的范围与编号温银707002013年高保字00136号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过40万元；在其承担保证责任后，有权向被告乐清市金欣精密模具有限公司追偿。
四、被告赵建永、朱晓霞对上述第一项债务承担连带保证责任；但其承担保证责任的范围与编号温银707002013年高保字00137号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过120万元；在其承担保证责任后，有权向被告乐清市金欣精密模具有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5830元，减半收取2915元，由被告乐清市金欣精密模具有限公司、温州市联钢精密模具有限公司、赵建永、朱晓霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
代理审判员 胡旭阳
二〇一四年八月二十一日
代书 记员 周鹏宇