安徽省枞阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0722民初1353号
原告：枞阳泰业村镇银行股份有限公司，住所地安徽省枞阳县枞阳镇金山大道（西）42-5号。统一社会信用代码913408005704426443（1-1）。
法定代表人：张嘹亮，该公司董事长。
委托诉讼代理人：曹霞，该公司风险管理部经理。
委托诉讼代理人：李丁琪，安徽枞城律师事务所律师。
被告：张春，男，汉族，居民，住安徽省枞阳县。
被告：陈士英（张春之妻），女，汉族，居民，住安徽省枞阳县。
被告：枞阳县明望融资担保有限公司，住所地安徽省枞阳县枞阳镇长江路。统一社会信用代码913408236789346086。
法定代表人：董向明，该公司经理。
委托诉讼代理人：甘务成，安徽枞杨律师事务所律师。
原告枞阳泰业村镇银行股份有限公司（以下简称枞阳泰业银行）与被告张春、陈士英、枞阳县明望融资担保有限公司（以下简称明望担保公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告枞阳泰业银行的委托诉讼代理人曹霞、李丁琪及被告张春、明望担保公司的委托诉讼代理人甘务成到庭参加诉讼，被告陈士英经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
枞阳泰业银行向本院提出诉讼请求：1、张春立即偿还枞阳泰业银行于2014年5月16日发放贷款的欠息127845.24元，并自2015年5月16日按年利率13.5%计算，款清息止。2、张春立即偿还枞阳泰业银行于2015年9月16日发放贷款本金2999997.59元，给付利息565891.54元（为2017年4月11日前利息），并自2017年4月12日起按年利率13.8225%计息，款清息止。3、枞阳泰业银行于2015年9月16日向张春发放贷款的尚欠本金及利息就张春、陈士英抵押财产进行拍卖、变卖、折价优先受偿。4、陈士英、明望担保公司对张春上述贷款本金及利息承担连带清偿责任。5、由被告承担本案诉讼费及律师费。事实与理由：2014年5月4日，原告与张春签订了《个人贷款合同》。约定：原告向张春提供个人贷款300万元，贷款期限12个月，具体借款期限以借款借据为准，贷款年利率为固定利率9%，结息日为每月的20日，逾期贷款罚息按贷款利率加收50%计收，同时还约定了其他相关条款。同日，原告与陈士英、明望担保公司分别签订了《保证合同》，约定：陈士英、明望担保公司为张春的上述贷款提供连带责任保证，保证的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及原告为实现债权发生的费用等（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、执行费、律师费）。上述合同签订后，原告依约于2014年5月16日向张春发放贷款300万元。张春在《个人贷款借据》上签字立据，具体约定了贷款期限、利率等。因张春无法偿还上述贷款，2015年9月10日，原告与张春签订《个人贷款合同》及两份《补充协议》，约定：原告以借新还旧的方式向张春提供个人贷款300万元，用于偿还上述贷款，贷款期限为12个月，贷款年利率为固定利率9.215%。具体借款期限、贷款利率以借款借据为准。贷款结息日为每月的20日，逾期贷款罚息按贷款利率加收50%计收等。同日，原告与张春、陈士英签订《抵押合同》，约定张春、陈士英将其所有的房地权枞阳字第00××81号《房地产权证》项下房屋为上述贷款提供抵押，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及原告为实现债权发生的费用等（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、执行费、律师费），并办理了抵押登记。同日，原告与陈士英、明望担保公司分别签订《保证合同》约定：陈士英、明望担保公司为张春的上述贷款提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及原告为实现债权发生的费用等（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、执行费、律师费）。上述合同签订后，原告依约于2015年9月16日向张春发放贷款300万元，张春在《个人贷款借据》上签字立据，具体约定了贷款期限、利率等。但张春取得贷款后，未能依约按时还本付息，其他被告亦未履行担保义务，经原告多次催讨未果，故诉诸法院，请依法判决。
张春辩称：欠枞阳泰业银行贷款本金2999997.59元属实，但罚息过高，无法承受。
明望担保公司辩称：1、明望担保公司为张春上述借款提供担保属实。2、对诉讼请求第一项的利息计算有异议，该笔借款以借新还旧，已经全部偿还了本金，仅剩部分利息，因此该利息不能计算复利。3、本案有物的担保也有人的担保，债务人用自有的房屋进行了抵押，债权人应当先就该物的担保实现债权。
陈士英未作答辩。
枞阳泰业银行为证明其主张，向本院提交以下证据：
证据一、枞阳泰业银行营业执照复印件、法定代表人身份证明书各一份，张春、陈士英身份证复印件各一份、明望担保公司营业执照复印件一份，证明原、被告的诉讼主体资格。
证据二、《个人贷款合同》复印件各二份，《个人贷款借据》、放款通知书复印件各二份等，证明枞阳泰业银行与张春的债权债务关系，及依约发放贷款。
证据三、《抵押合同》复印件一份、房地权枞阳字第00××78号《房地产权证》、《他项权利证》复印件各一份，证明张春、陈士英将其所有的房地权枞阳字第00××81号《房地产权证》项下房屋为张春于2015年9月16日发放的贷款提供抵押，并办理了抵押登记。
证据四、《保证合同》复印件二份，证明陈士英、明望担保公司作为保证人，对张春的上述借款本金及利息等承担连带偿还义务。
证据五、张春的贷款还款个人账户交易明细、已还利息明细、贷款欠息明细、贷款还款测算表，证明张春的贷款履行情况。
张春、明望担保公司对枞阳泰业银行提交的上述证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。
依据以上确认的证据，结合当事人陈述，本院认定事实如下：
2014年5月14日，枞阳泰业银行与张春签订了枞银（0048801）2014年个贷字第0018号《个人贷款合同》（主合同）。主要约定，张春向枞阳泰业银行申请贷款人民币金额300万元，贷款期限为12个月，贷款仅限用于个人经营性资金周转，贷款利率为固定年利率9%，罚息利率为年利率，没有按期归还贷款，逾期期间的逾期贷款罚息按本合同届时适用的贷款利率（年利率9%）加收50%（年利率13.5%）计收，按月结息，结息日为结息周期的20日。贷款利息自贷款转存到借款人账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计息，如借款人不能按期付息，则自次日起计收复利。
同日，枞阳泰业银行与明望担保公司、陈士英分别签订了枞银（0048801）2014年保字第063号、第064号《保证合同》。约定：明望担保公司、陈士英为上述主合同项下张春的全部债务提供连带责任保证。保证范围：包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费）。
上述合同签订后，枞阳泰业银行于2014年5月16日向张春发放贷款300万元。借款凭证记载：借款日期2014年5月16日，到期日2015年5月15日，利率类型固定利率，执行利率月7.5‰，还款方式一次还本按期付息。
另查明，截止2015年9月16日，张春归还借款本金818.92元，利息284242.01元，以借新还旧方式归还贷款本金2999181.08元，尚欠逾期利息127845.24元。
因张春未能按时归还本金，2015年9月10日，原告与张春签订了枞银（0048801）2015年个贷字第0009号《个人贷款合同》，主要约定：张春向枞阳泰业银行申请贷款人民币金额300万元，贷款期限为12个月，贷款仅限用于偿还编号为枞银（0048801）2014年个贷字第0018号《个人贷款合同》项下张春所欠债务。贷款利率为固定年利率9.215%，具体借款期限、贷款利率以借款借据为准。其他条款与枞银（0048801）2014年个贷字第0018号《个人贷款合同》基本一致。
同日，原告与张春、陈士英签订了枞银（0048801）2015年抵字第0007号《抵押合同》，以登记在张春名下坐落于枞阳县××镇××路××单元××室房地权枞阳字第0003781号建筑面积80.65㎡的房屋为张春的枞银（0048801）2015年个贷字第0009号《个人贷款合同》抵押担保贷款金额14万元。抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现主债权及担保物权的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费）。同日，在枞阳县房产局办理了抵押登记，他项权证号为房地产他证2015字第00008769号。
同日，枞阳泰业银行与明望担保公司、陈士英分别签订了枞银（0048801）2015年保字第0056号、第0057号《保证合同》。约定：明望担保公司、陈士英为枞银（0048801）2015年个贷字第0009号《个人贷款合同》项下张春的全部债务提供连带责任保证。其他条款与枞银（0048801）2014年保字第063号、第064号《保证合同》基本一致。
2015年9月16日，枞阳泰业银行向张春发放贷款300万元。借款凭证记载：借款日期2015年9月16日，到期日2016年9月9日，用途借新还旧，贷款期限12个月，利率类型固定利率，执行利率月7.679‰，对应的年利率为9.2148%。
又查明，截止2017年4月11日，张春仅归还借款本金2.41元，利息3839.5元，尚欠本金2999997.59元，利息493759.48元（其中合同期内利息272604.5元、逾期利息221154.98元）。
本院认为，原、被告签订的《个人贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规禁止性规定，合法有效，当事人应当按照合同约定全面实际地履行各自的义务。张春应按约及时偿还借款本金并支付相应利息，其逾期未清偿有关债务已构成违约，应当承担违约责任。张春、陈士英自愿以其自有的房地产为张春的贷款14万元提供抵押担保，并办理了抵押登记，
该设立抵押行为依法应受法律保护，枞阳泰业银行对抵押物享有优先受偿权。
关于逾期利息能否计收复利的问题：《个人借款合同》第二十五条第二款第三项约定，甲方（张春）没有按期归还贷款或履行还款协议的，乙方（枞阳泰业银行）对逾期期间的逾期贷款罚息按本合同届时适用的贷款利率加收50%计收。并没有约定对罚息再按罚息利率计收复利。按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。枞阳泰业银行对逾期利息计收复利无法律与合同依据。故明望担保公司对枞阳泰业银行逾期利息不应计收复利的抗辩理由成立。
关于既有物的担保又有人的担保，债权人应当先就该物的担保实现债权的问题：《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案中《保证合同》第五条第二款约定，乙方（枞阳泰业银行）主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由主合同债务人提供还是由第三人提供，乙方有权要求甲方（明望担保公司）与物的担保人同时履行担保责任，甲方承诺不因此而提出抗辩。乙方放弃、变更或丧失其他担保权益的，甲方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。故明望担保公司以债权人应当先就该物的担保实现债权的抗辩理由不能成立。
陈士英、明望担保公司作为连带责任保证人，对主债务人张春逾期未清偿有关债务，应按合同约定共同承担连带清偿责任。明望担保公司承担清偿责任后，有权向张春追偿。
综上所述，枞阳泰业银行诉讼请求成立的部分，本院予以支持。贷款逾期利息已按罚息利率计算，对罚息再计算复利无法律与合同依据，本院不予支持。2015年9月16日贷款逾期利率的计算应依照合同约定以借款借据记载为准，即年利率9.2148%加收50%为年利率13.8222%。枞阳泰业银行要求被告承担律师费的诉讼请求，因未明确具体数额及相应证据，本院不予支持。陈士英经传票传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃对枞阳泰业银行的诉讼请求及证据进行抗辩和质证的权利，不影响本院对本案的审理与判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人
民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张春于本判决生效之日起十日内归还原告枞阳泰业村镇银行股份有限公司2014年5月16日贷款300万元的逾期利息127845.24元。
二、被告张春于本判决生效之日起三十日内归还原告枞阳泰业村镇银行股份有限公司于2015年9月16日贷款本金2999997.59元，利息493759.48元，并从2017年4月12日起，以2999997.59元为基数，按年利率13.8222%计算利息，息随本清。
三、被告陈士英、安徽明望融资担保有限公司对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。安徽明望融资担保有限公司承担清偿责任后，有权向张春追偿。
四、被告张春、陈士英抵押的房地产（张春下坐落于枞阳县××镇××路××单元××室房地权枞阳字第0003781号建筑面积80.65㎡的房屋）经折价或者拍卖、变卖的所得价款，原告枞阳泰业村镇银行股份有限公司在本判决第二项确定的债务范围内优先受偿14万元。
五、驳回原告枞阳泰业村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，
加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36350元，由张春、陈士英、安徽明望
融资担保有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 姚朴素
审 判 员 吴小安
人民陪审员 吴礼云
二〇一七年八月十五日
书 记 员 吴春梅
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。