山东省邹平县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）邹商初字第738号
原告中国工商银行股份有限公司邹平支行。住所地邹平县城黄山三路***号。
负责人刘洪忠，该支行行长。
委托代理人王淑杰，山东天健律师事务所律师（特别授权代理）。
委托代理人赵政，山东天健律师事务所律师（特别授权代理）。
被告任超，居民。
被告颜廷松，居民。
被告滨州浩泰城建开发有限公司。住所地滨州市滨城区市中办事处渤海七路黄河八路交叉口西南。
法定代表人陈立新，公司经理。
原告中国工商银行股份有限公司邹平支行（以下简称工商银行邹平支行）与被告任超、颜廷松、滨州浩泰城建开发有限公司（以下简称浩泰城建公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月19日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月27日公开开庭进行了审理。原告工商银行邹平支行委托代理人赵政到庭参加诉讼，被告任超、颜廷松、浩泰城建公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行邹平支行诉称，2012年3月31日，被告任超、颜廷松、浩泰城建公司与原告签订《个人购房借款／担保合同》，约定被告任超、颜廷松从原告处借款270000元，被告浩泰城建公司对该笔借款提供连带责任保证担保，并约定了利息、罚息等。合同签订后，原告按照合同约定履行了付款义务，但被告任超、颜廷松并未按照约定履行还款义务。截至2015年6月30日，被告任超、颜廷松尚欠原告借款本金224388.85元、利息14851.58元。为维护原告合法权益诉至法院，请求法院依法判令：一、被告任超、颜廷松偿还原告借款本金224388.85元、利息14851.58元（计算至2015年6月30日），共计239240.43元；二、被告任超、颜廷松支付原告自2015年7月1日至履行完毕之日的利息（包括罚息），按照合同约定的利率计算；三、被告浩泰城建公司对被告任超、颜廷松的借款本息承担连带偿还责任；四、本案诉讼费用及实际支出费用全部由被告任超、颜廷松、浩泰城建公司负担。
被告任超、颜廷松、浩泰城建公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
审理过程中，原告工商银行邹平支行向本院提交的证据有：证据1.《个人购房借款／担保合同》一份、身份证复印件两份、结婚证复印件一份，证明借款时被告任超与颜廷松系夫妻关系。2012年3月31日，被告任超、颜廷松、浩泰城建公司与原告签订《个人购房借款／担保合同》，约定被告任超、颜廷松从原告处借款270000元，借款用途为购置商用房，借款期限120个月，实际放贷日与到期日以借款凭证记载为准，借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按执行年利率基础上加收50%；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；被告任超、颜廷松为该借款提供抵押担保，被告浩泰城建公司为该借款提供保证担保，保证方式为连带担保责任，保证期间为借款到期之日起两年，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用等；《个人购房借款／担保合同》中被告任超、颜廷松在借款人、共同还款人处签名，被告浩泰城建公司在保证人处签名、盖章。证据2.（邹期）房地产抵押契字2012-424号《房地产抵押契约》一份，证明2012年4月1日，被告任超、颜廷松与原告签订了《房地产抵押契约》，并就此办理了预购商品房抵押权预告登记，自愿用其位于邹平县经济开发区会仙一路北会仙桥批发市场B9-102铺为该借款提供抵押担保。证据3.借款凭证一份，证明2012年4月10日，原告为被告任超出具借款凭证，并将借款270000元转入了被告任超指定的被告浩泰城建公司的账户内（账号为16×××48），载明借款执行年利率9.165％、逾期利率为13.7475%，借款期限自2012年4月10日至2022年4月10日，还款方式为按月等额本息偿还。证据4.还款明细表一份，证明借款后，被告任超、颜廷松偿还原告部分借款本息，但其未按合同约定按月足额履行还款义务，且自2014年10月10日始即不再履行还款义务，截至2015年6月30日被告任超、颜廷松尚欠原告借款本金224388.85元、利息14851.58元，合计239240.43元；2015年7月1日至本判决确定的履行期限届满之日的利息以224388.85元为基数、按逾期利率13.7475%计算。
被告任超、颜廷松、浩泰城建公司均未提交证据。
本院认为，被告任超、颜廷松、浩泰城建公司未到庭举证、质证，视为对其举证、质证权利的放弃。原告工商银行邹平支行提供的四组证据客观真实，来源合法，与本案事实相关联，本院予以采信。
经审理查明，2012年3月31日，被告任超、颜廷松、浩泰城建公司共同与原告工商银行邹平支行签订《个人购房借款／担保合同》，约定：被告任超、颜廷松从原告处借款270000元，用于购买位于邹平县经济开发区会仙一路北会仙桥批发市场B9-102商铺；被告指定的收款账户为浩泰城建公司16×××48；借款期限为120个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准；还款方式为按月等额本息还款法（按月计息）；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%确定；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率在约定利率基础上上浮50%确定；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；担保方式为抵押、保证；被告任超、颜廷松以其上述所购房屋提供抵押担保，并办理了预购商品房抵押权预告登记；被告浩泰城建公司为该借款提供连带责任保证担保，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年，保证范围为合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。2012年4月10日，原告为被告任超出具借款凭证，并于当日依据合同约定向被告任超、颜廷松指定的账户转账交付了借款270000元，借款凭证载明借款年利率为9.165％、逾期利率为13.7475%、还款方式为按月等额偿还本息，借款期限为2012年4月10日至2022年4月10日。借款后，被告任超、颜廷松偿还了原告部分借款本息，但其未按时足额履行还本付息义务，且自2014年10月10日后即不再履行还款义务，截至2015年6月30日，被告任超、颜廷松尚欠原告借款本金224388.85元、利息14851.58元。因被告未按约定履行还本付息义务，致原告诉至本院，要求依法判令：一、被告任超、颜廷松偿还原告借款本金224388.85元、利息14851.58元（计算至2015年6月30日），共计239240.43元；二、被告任超、颜廷松支付原告自2015年7月1日至履行完毕之日的利息（包括罚息），按照合同约定的利率计算；三、被告浩泰城建公司对被告任超、颜廷松的借款本息承担连带偿还责任；四、本案诉讼费用及实际支出费用全部由被告任超、颜廷松、浩泰城建公司负担。庭审过程中，原告明确诉讼请求为：一、被告任超、颜廷松偿还原告借款本金224388.85元及利息14851.58元（计算至2015年6月30日）及此后利息（以224388.85元为基数，按照年利率13.7475%，自2015年7月1日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；二、被告浩泰城建公司对于上述借款本息承担连带偿还责任；三、本案诉讼费用由被告负担。
本院认为，原告工商银行邹平支行与被告任超、颜廷松、浩泰城建公司签订的《个人购房借款／担保合同》，是各方当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，合法有效，双方应自觉履行。原告作为该笔借款出借人，向被告任超、颜廷松指定的账户转账交付了借款270000元，履行了向借款人交付借款的义务，被告任超、颜廷松作为借款人应按合同约定履行偿还借款本息义务。因被告任超、颜廷松未按合同约定履行还款义务，且自2014年9月30日后即不再履行还款义务，已构成违约，根据双方合同关于“借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用”的约定，原告要求被告任超、颜廷松清偿剩余全部借款本金224388.85元、截至2015年6月30日的利息14851.58元及自2015年7月1日起按年利率13.7475%计算至本判决确定的履行期限届满之日的逾期利息，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告浩泰城建公司作为该借款连带责任担保人，原告之诉未超出合同约定的保证期间和保证范围，故原告要求被告浩泰城建公司对上述借款本息承担连带偿还责任，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。被告任超、颜廷松、浩泰城建公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相应权利，不影响本案正常审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告任超、颜廷松于本判决生效之日起五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司邹平支行借款本金224388.85元、利息14851.58元（计算至2015年6月30日）以及自2015年7月1日至本判决确定的履行期限届满之日的利息（以224388.85元为基数，按照年利率13.7475%计算）；
二、被告滨州浩泰城建开发有限公司对上述借款本息承担连带偿还责任，其承担偿还责任后，有权就其偿还份额向被告任超、颜廷松追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4889元，保全费1716元，合计6605元，由被告任超、颜廷松、滨州浩泰城建开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 李海霞
人民陪审员 陈玉金
人民陪审员 李凤禹
二〇一五年十二月十日
书 记 员 辛金凤