江苏省金湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金商初字第00090号
原告江苏金湖农村商业银行股份有限公司，住所地金湖县城××西路1号。
法定代表人郑淮，该公司董事长。
委托代理人卜聘凡，该公司员工。
被告华广均。
被告闵海霞，女，1978年9月30日生，居民身份证号码320831978********，汉族，住金湖县闵桥镇古镇路**号。
被告闵金玉。
被告华文龙。
原告江苏金湖农村商业银行股份有限公司诉被告华广均、闵海霞、闵金玉、华文龙借款合同纠纷一案，本院于2015年2月9日立案受理后，依法适用普通程序，由审判长柏忠山、代理审判员潘婷、人民陪审员吕斌组成合议庭于2015年6月5日公开开庭进行了审理。原告委托代理人卜聘凡、被告华广均到庭参加诉讼，被告闵海霞、闵金玉、华文龙经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏金湖农村商业银行股份有限公司诉称：被告华广均与被告闵海霞在夫妻关系存续期间，向原告借款57万元，并由被告闵金玉对其中的43万元提供连带责任保证，被告华文龙用其房地产对其中14万元提供抵押担保。后各被告未能还款，故诉至法院要求：1、判令被告华广均、闵海霞立即归还原告贷款本金57万元及利息（43万元的利息，从2011年11月4日至2012年11月2日按年利率13.5%计算，2012年11月3日至实际给付之日按年利率18.9%计算；14万元的利息，从2011年11月6日至2012年11月2日按年利率12.348%计算，2012年11月3日至实际给付之日按日万分之五计算）；2、被告闵金玉对上述还款义务中的43万元及利息承担连带偿还责任；3、原告对被告华文龙用于抵押的房地产在拍卖或变卖后所得价款在16万元范围内享有优先受偿权；4、被告承担本案的诉讼费用。
为支持其诉讼请求，原告向本院提交下列证据：
1、借款申请书、借款借据各一份、最高额个人担保借款合同二份，证明由被告闵金玉提供最高额连带责任保证，被告华广均向原告借款43万元的事实。
2、最高额抵押担保借款合同、房屋及土地使用权他项权证、借款申请书、借款借据各一份，证明由被告华文龙用其房屋提供抵押担保，被告华广均向原告借款14万元的事实。
3、结婚证复印件、华广均身份证复印件、闵海霞、华文龙户口簿复印件各一份，证明本案借款发生在华广均、闵海霞婚姻关系存续期间，系该二被告的共同债务。
被告华广均辩称：借款事实，但之前借款是其父亲华文龙所借，后因华文龙岁数大了，到期未能还款，就转为华广均为借款人了。借款发生在被告华广均和闵海霞婚姻关系存续期间是事实，但借款的事被告闵海霞并不知情，借款后时间不长，双方就离婚了。
被告华广均未向法庭提供证据。
被告闵海霞、闵金玉、华文龙未作答辩，也未提交相关证据。
经审理查明：2007年6月26日，被告华广均作为借款人，被告华文龙作为抵押人，与原告作为贷款人签订最高额抵押担保借款合同一份，约定贷款人根据借款人的需要，自2007年6月26日至2013年6月25日，向借款人发放累计结欠最高贷款限额不超过15万元的贷款，在此期限和最高贷款限额内，不再逐笔办理担保手续，每笔贷款的金额、用途、期限、利率以借款借据为准，抵押人以其所有的位于金湖县闵桥镇古镇路的房屋作为抵押物为借款人提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、违约金和实现债权的费用，担保期限为自设定抵押之日起至担保范围内最后一笔债务履行届满之日起四年。2007年6月28日，双方就上述约定的抵押权进行了登记，取得房屋他项权证一份，登记权利价值为15万元，以及土地使用权他项权证一份，登记抵押限额为1万元。2011年11月4日，被告华广均向原告申请贷款14万元，2011年11月6日原告向其发放了该笔贷款，借款期限为2011年11月6日至2012年11月2日，年利率为12.348%，不按期还款的，从逾期之日起按日利率万分之五计收利息。2011年11月4日，被告华广均向原告申请借款43万元，同日，原告向其发放该贷款，借款期限为2011年11月4日至2012年11月2日，借款年利率为13.5%。2011年11月10日，华广均为借款人，闵金玉为担保人，与原告作为贷款人签订最高额个人担保借款合同一份，约定：借款人向贷款人申请借款，贷款人根据借款人的用款申请和贷款人的可能，分次向借款人发放贷款，担保人自愿为借款人自2010年11月10日至2012年11月9日，在贷款人处办理的最高本金余款不超过44万元的借款提供连带责任保证，担保范围为本合同项下的本金、利息、罚息以及实现债权的费用等。在此期间和最高额本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，无须逐笔办理担保手续。每笔借款的金额期限、利率、还款方式、借款用途等以借款凭证为准，借款人未按约定期限还款的，对逾期借款从逾期之日在借款执行利率基础上上浮40%计收罚息。
另查明：被告华广均与被告闵海霞于2003年6月10日登记结婚，于2012年2月20日离婚。
本院认为：原被告之间借款、抵押、保证合同关系不违反法律法规的强制性规定，应受法律保护。被告华广均与被告闵海霞在婚姻关系存续期间，因经营需要向原告贷款所形成的债务应属于夫妻共同债务，该二被告应承担共同还款义务，被告华广均虽提出被告闵海霞对本案贷款不知情的抗辩，但未能提供证明该债务系其个人债务的证据，故本院对该抗辩理由不予采纳。被告华文龙用其所有的房地产为本案贷款提供抵押担保，并对抵押权进行了登记，故在被告华广均、闵海霞未能按约还款时，原告有权行使抵押权。被告闵金玉为被告华广均、闵海霞的债务提供连带责任保证，应当对该二被告的还款义务承担连带还款责任。被告闵海霞、闵金玉、华文龙经本院合法传唤，拒不到庭参与诉讼也未提出任何答辩意见，视为放弃抗辩权，应承担由此可能产生的不利法律后果。综上，本院对原告的诉讼请求予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告华广均、闵海霞于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏金湖农村商业银行股份有限公司借款本金57万元及利息（43万元的利息，从2011年11月4日至2012年11月2日按年利率13.5%计算，2012年11月3日至实际给付之日按年利率18.9%计算；14万元的利息，从2011年11月6日至2012年11月2日按年利率12.348%计算，2012年11月3日至实际给付之日按日万分之五计算）。
二、原告对被告华文龙用于抵押的位于闵桥镇古镇路的房屋在拍卖或变卖后所得价款在15万元范围内享有优先受偿权，对于该房屋的土地使用权在拍卖或变卖后所得价款在1万元范围内享有优先受偿权。
三、被告闵金玉对被告华广均、闵海霞上述还款义务中的43万元及利息承担连带还款责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9500元，公告费600元，合计10100元，由四被告承担（该款原告已预交，被告在履行本判决时一并向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院(开户行：江苏省淮安市农行城中支行，账号：34×××54)预交上诉案件受理费。
审 判 长 柏忠山
代理审判员 潘 婷
人民陪审员 吕 斌
二〇一五年七月二十三日
书 记 员 周 云
附法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。