山东省潍坊市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鲁07执异53号
异议人(利害关系人)：江苏建兴建工集团有限公司潍坊分公司,住所地潍坊市奎文区新华路5608号金江大厦17F。
法定代表人：颜晔红，总经理。
委托诉讼代理人：赵振玺，山东北海律师事务所律师。
申请执行人:昌乐清委贸易有限公司，住所地昌乐县营丘镇马宋村。
法定代表人：任小萍，总经理。
委托诉讼代理人：王福栋，男，1987年11月16日生，汉族，昌乐清委贸易有限公司职工，住山东省昌乐县。
申请执行人：姚丹，女，1985年5月9日生，汉族，住昌邑市。
委托诉讼代理人：张占宾，山东普瑞德律师事务所律师。
被执行人：潍坊杰顺雨具有限公司，住所地潍坊市潍城区南关街办徐家村（宝通街东段）。
法定代表人：李法启，董事长。
被执行人：潍坊锦科国际贸易有限公司，住所地潍坊出口加工区蓝领一期办公楼B区303C房间。
法定代表人：刘前进，董事长。
被执行人：潍坊金智利经贸有限公司，住所地潍坊出口加工区蓝领一期办公楼B区303C房间。
法定代表人：刘夕恩，董事长。
被执行人：潍坊金鼎物联网科技有限公司，住所地潍坊市潍城区乐埠山生态经济发展区乐埠山顶北乐埠村。
法定代表人：李培丽，董事长。
被执行人：刘夕恩，男，1972年6月1日生，住昌乐县。
被执行人：李培丽，女，1970年8月7日生，住昌乐县。
本院在执行上列当事人（2014）潍商初字第312号、313号、（2015）潍民四重字第5号民事判决过程中，异议人江苏建兴建工集团有限公司潍坊分公司（以下简称江苏建兴潍坊分公司）对本院作出的（2016）鲁07执55、56、389号执行裁定不服，向本院提出异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人江苏建兴潍坊分公司称，请求：1、撤销（2016）鲁07执55、56、389号执行裁定；2、异议人对案涉工程的一期2＃3＃车间和二期2＃3＃车间新建工程的折价或者拍卖价款优先受偿。事实与理由：异议人与潍坊锦科国际贸易有限公司（以下简称锦科国际）建设工程合同纠纷一案，山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院作出（2016）鲁0791民初1071号民事判决，判决异议人对潍坊出口加工区的出口加工区锦科仓储物流工程的一期2＃3＃车间和二期2＃3＃车间新建工程中异议人所建部分的价款就所建工程折价或者拍卖的价款优先受偿。判决生效后，异议人于2016年9月26日向山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院申请强制执行，并将判决送交潍坊市中级人民法院。执行法院没有依法中止执行，却将异议人享有优先受偿权的建筑物和附属物抵顶给昌乐清委贸易有限公司（以下简称清委贸易）及姚丹，侵犯了异议人的合法权益。
申请执行人姚丹称，异议人享有优先受偿权所依据的判决错误，现已另行启动审判监督程序，要求撤销该判决；该判决虽然认定异议人对上述工程享有优先受偿权，但未明确金额和范围，异议人应启动审判监督程序予以确认；工程价款优先权是指承包人对工程折价或者拍卖的价款优先受偿，该权利只是受偿顺序上的优先，不能阻碍强制执行。请求驳回异议人的异议申请。
申请执行人清委贸易称，其对锦科国际的抵押物享有优先受偿权，异议人对案涉工程享有优先受偿权，异议人的申请错误。其他意见与申请执行人姚丹的答辩意见相同。
本院查明，清委贸易与潍坊杰顺雨具有限公司、锦科国际、刘夕恩、李培丽(2014)潍商初字第312号债权转让合同纠纷一案中，锦科国际将其名下的潍国用（2009）第H007号土地使用权设定最高额抵押，他项权证为潍他项（2013）第H009号。本院于2015年3月6日作出(2014)潍商初字第312号判决书，判决：一、被告潍坊杰顺雨具有限公司支付原告清委贸易债权受让款本金590万元、利息453791.77元、逾期履行债权受让款利息(以6353791.77元为基数，按中国人民银行公布的同期同类贷款利率自2014年7月16日计算至本判决确定的债权转让款给付之日)，于判决生效后十日内付清；二、如果被告潍坊杰顺雨具有限公司逾期履行本判决第一项确定的债务，原告清委贸易有权在最高余额593万元范围内对潍他项（2013）第H009号他项权利证书项下土地使用权依法行使抵押权，并就拍卖、变卖所得价款优先受偿，被告锦科国际在承担了担保责任后，有权向被告潍坊杰顺雨具有限公司追偿；三、被告刘夕恩、李培丽对本判决第一项确定的债务，在最高余额590万元范围内承担连带清偿责任；被告刘夕恩、李培丽在承担保证责任后，有权向被告潍坊杰顺雨具有限公司追偿；四、驳回原告清委贸易的其他诉讼请求。案件受理费56277元、财产保全费5000元，合计61277元，由被告杰顺雨具有限公司、锦科国际、刘夕恩、李培丽负担。
清委贸易与潍坊杰顺雨具有限公司、锦科国际、刘夕恩、李培丽(2014)潍商初字第313号债权转让合同纠纷一案中，锦科国际将其名下的潍国用（2009）第H0016号土地使用权设定最高额抵押，他项权证为潍他项（2013）第H008号。本院于2015年3月6日作出(2014)潍商初字第313号判决，判决：一、被告潍坊杰顺雨具有限公司支付原告清委贸易债权受让款本金600万元、利息517523.31元、逾期履行债权受让款利息(以6517523.31元为基数按中国人民银行公布的同期同类贷款利率自2014年7月16日计算至本判决确定的债权转让款给付之日)，于判决生效后十日内付清；二、如果被告潍坊杰顺雨具有限公司逾期履行本判决第一项确定的债务，原告清委贸易有权在最高余额607万元范围内对潍他项（2013）第H008号他项权利证书项下土地使用权依法行使抵押权，并就拍卖、变卖所得价款优先受偿，被告锦科国际在承担了担保责任后，有权向被告潍坊杰顺雨具有限公司追偿；三、被告刘夕恩、李培丽对本判决第一项确定的债务，在最高余额600万元范围内承担连带清偿责任，被告刘夕恩、李培丽在承担保证责任后，有权向被告潍坊杰顺雨具有限公司追偿；四、驳回原告清委贸易的其他诉讼请求。案件受理费57423元、财产保全费5000元，合计62423元，由被告杰顺雨具有限公司、锦科国际、刘夕恩、李培丽负担。
姚丹与潍坊金智利置业有限公司、潍坊杰顺雨具有限公司、潍坊金鼎物联网科技有限公司、锦科国际民间借贷纠纷一案，本院于2016年2月19日作出（2015）潍民四重字第5号民事判决，判决：一、被告潍坊金智利置业有限公司于本判决生效后十日内返还姚丹借款本金1500万元及利息（自2013年2月27日起计算至还清之日，按月利率2%计算）；二、被告潍坊杰顺雨具有限公司、潍坊金鼎物联网科技有限公司、锦科国际对以上借款本息承担连带保证责任，承担保证责任后，有权向借款人潍坊金智利置业有限公司追偿；三、驳回原告姚丹的其他诉讼请求。案件受理费128000元，诉讼保全费5000元，共计133000元，由被告潍坊金智利置业有限公司、潍坊杰顺雨具有限公司、潍坊金鼎物联网科技有限公司、锦科国际负担。
以上民事判决书生效后，申请执行人清委贸易、姚丹分别向本院申请强制执行，本院分别立（2016）鲁07执55号、56号、389号予以立案执行。在执行过程中，本院委托潍坊新正大资产评估有限公司对锦科国际名下潍国用（2009）字第H007号、H016号土地使用权及其地上建筑物和附属物进行评估。经评估，潍国用（2009）字第H007号土地使用权定值为8764800元，潍国用（2009）字第H016号土地使用权定值为8981280元，地上四处综合楼定值为21862213元。依据该评估结果，本院委托金诺国际拍卖有限公司对被执行人锦科国际名下潍国用（2009）第H007号及H016号土地使用权（面积分别为19920平方米和20412平方米）及其上建筑物和附属物等一宗进行拍卖，以评估价值39608293元为首次拍卖保留价。经两次拍卖而流拍，第二次流拍价为31686635元（其中土地使用权为14196864元，该土地上的建筑物和附属物等为17489771元）。申请执行人清委贸易、姚丹申请以第二次流拍价接受上述财产以抵偿相应债务。
2016年12月5日，本院作出（2016）鲁07执55、56号及（2016）鲁07执389号三案执行案件分配方案。该分配方案载明：一、申请执行人清委贸易申请执行的(2016)鲁07执55、56号两案执行标的额为本金为11900000元、利息为2831073.30元、案件受理费用等为233700元，共计14964773.30元。被执行人锦科国际以其潍国用（2009）第H007、H016号土地使用权设定最高额抵押，抵押限额分别为：5930000元、6070000元。该两案对案涉土地使用权为轮候查封，按法律规定行使优先受偿权，申请执行人清委贸易申请以土地使用权第二次流拍价14196864元接受两宗土地，以抵顶两案债务12000000元，剩余土地拍卖款2196864元由申请执行人交至本院。二、申请执行人姚丹申请执行的(2016)鲁07执389号一案的执行标的额为本金为15000000元、利息为12358356.20元、案件受理费用等为133000元，共计27491356.20元。该案第一顺序查封拍卖标的物，申请执行人姚丹申请以第二次流拍价17489771接受地上附属物，连同上述土地使用权抵顶后的剩余款2196864元，共计19686635元交付申请执行人姚丹以抵顶被执行人所欠同额债务。本案卷宗中没有向异议人送达分配方案的送达回证。
2016年12月7日，本院根据上述分配方案制作（2016）鲁07执55、56、389号执行裁定，在对上述分配方案所确定的分配顺序及分配数额进行确认的同时，裁定如下：一、将被执行人锦科国际名下土地使用权19920平方米和20412平方米［证号：潍国用（2009）第H007、H016号］及该土地上的建筑物和附属物等，作价31686635元，交付申请执行人清委贸易、姚丹以抵顶所欠同等债务；二、申请执行人清委贸易、姚丹根据双方协议可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。现案涉土地使用权登记在清委贸易和姚丹名下，清委贸易与姚丹为登记的共同权利人。（2016）鲁07执55号、56号执行案件现以终结本次程序方式结案，（2016）鲁07执389号执行案件尚处于执行状态。
异议人江苏建兴潍坊分公司与锦科国际建设工程合同纠纷一案，山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院于2016年8月18日作出（2016）鲁0791民初1071号民事判决，判决：一、被告锦科国际向原告江苏建兴潍坊分公司支付拖欠的代购（代赊）钢材、水泥款389万元、工程款699万元、误工损失277万元，共计1365万元，并按同期银行贷款利率计付利息（自2016年4月27日起计算至本判决确定的付款期限止），于本判决生效之日起十日内付清；二、被告锦科国际向原告江苏建兴潍坊分公司支付截至2016年的利息3267450元，于判决生效之日起十日内付清；三、原告江苏建兴潍坊分公司建设案涉工程（潍坊出口加工区的出口加工区锦科仓储物流工程的一期2＃3＃车间和二期2＃3＃车间新建工程中原告所建部分）的价款就所建工程折价或者拍卖的价款优先受偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费123305元，减半收取61653元，由被告锦科国际负担。
异议人江苏建兴潍坊分公司向本院提交日期为2016年7月27日的优先受偿申请书复印件、（2016）鲁0791民初1071号受理案件通知书复印件及编号为1010265106916的EMS快递单（内件品名为文件）及中国邮政储蓄银行通用凭证复印件，证明异议人的代理人在本案分配结束前，曾于2016年7月27日向本院邮寄优先受偿申请书及（2016）鲁0791民初1071号受理案件通知书；提交（2016）鲁0791民初1071号民事判决书及强制执行申请书，证明异议人享有建设工程优先受偿权，并已申请强制执行。上述证据经质证，申请执行人清委贸易及姚丹对（2016）鲁0791民初1071号民事判决书的真实性没有异议，但对于EMS特快专递单的真实性有异议，认为该专递单为复印件，即使为原件也不能证明邮寄文件内容。优先受偿申请书及强制执行申请书为异议人单方出具，其无法确认真实性。
本院认为，异议人江苏建兴潍坊分公司就案涉工程所享的工程款优先受偿权为法定权利，且该优先受偿权已经为山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院（2016）鲁0791民初1071号民事判决所确认，其对案涉工程的优先受偿权应该得到保护。异议人对案涉工程享有的优先受偿权，是对建筑物变现价值在法定范围内享有优先受偿的权利，该权利并不能排除本案的执行，但本案在执行分配过程中，未将异议人的债权列入分配范围，也未向异议人送达分配方案，致使异议人无法通过分配方案异议及分配方案异议之诉程序予以救济，该分配方案侵害了异议人的合法权益。（2016）鲁07执55、56、389号执行裁定书是在对上述分配方案载明的债权分配顺序及分配数额再次确认的基础上作出的，因此该裁定书也侵害了异议人的合法权益。对于异议人要求撤销（2016）鲁07执55、56、389号执行裁定书的请求，应予以支持，本案应重新分配。申请执行人姚丹、清委贸易认为（2016）鲁0791民初1071号民事判决错误，不属于执行异议审查的范围，申请执行人应通过审判监督程序解决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项之规定，裁定如下：
撤销本院（2016）鲁07执55、56、389号执行裁定书。
如不服本裁定,可在本裁定送达后十日内向山东省高级人民法院申请复议。
审判长 李欣红
审判员 郭 伟
审判员 邱金山
二〇一八年六月七日
书记员 曹明霞