河北省雄县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0638民初639号
原告：雄县农村信用合作联社，住所地河北省雄县东环路***号。
法定代表人：宋建政，理事长。
委托代理人：李大勇，城关信用社负责人。
委托代理人：张浩，联社职工。
被告：保定嘉禾电气设备技术有限责任公司，住所地雄州塑料包装城园区。
法定代表人：张建军，执行董事。
被告：张建军，男，1975年8月5日出生，汉族，住址河北省保定市雄县雄州路世纪城联排别墅**号，身份证号1306381975********。
被告：张建民，男，1974年1月14日出生，汉族，住址河北省保定市雄县华雄街向荣五巷***号，身份证号1324341974********。
被告：张爱莲，女，1975年2月16日出生，汉族，住址河北省保定市雄县龙湾镇龙西村*组***号，身份证号1324341975********。
被告：李文华，女，1975年4月24日出生，汉族，住址河北省保定市雄县华雄街向荣五巷***号，身份证号1306381975********。
原告雄县农村信用合作联社（以下简称雄县联社）与被告保定嘉禾电气设备技术有限责任公司（以下简称嘉禾公司）、张建军、张建民、张爱莲、李文华借款合同纠纷一案，本院于2018年3月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告雄县联社的委托代理人李大勇、张浩到庭参加诉讼，被告嘉禾公司、被告张建军、被告张建民、被告张爱莲、被告李文华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
雄县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：l、判令被告保定嘉禾电气设备技术有限责任公司偿还所欠我社贷款250万元及利息455000元（利息截止到2018年3月5日）及顺延利息。2、判令被告保定嘉禾电气设备技术有限责任公司，张建军、张建民、张爱莲、李文华承担连带责任。3、被告承担所有诉讼费用。4、处置抵押财产，归还贷款本金及利息。
事实与理由：被告于2016年2月29日与雄县农村信用合作联社城关信用社签订企业借款合同一份，抵押人张建军、张建民、张爱莲、李文华，在我社借款250万元，利率为7.5‰，期限2016年2月29日至2018年2月I7日。经我社信贷人员多次催收，被告至今未偿还所欠我社贷款本息。截止到2018年3月5日欠我社贷款250万元，利息455000元及顺延利息。为确保我社资金不受损失，特向雄县人民法院提起诉讼。
被告保定嘉禾电气设备技术有限责任公司提交书面答辩状辩称，一、答辩人对我与保定嘉禾电气设备技术有限责任公司所签订的借款合同、借款本金及所欠利息均无异议。本案借款本金及利息应由我公司承担偿还责任。二、被告张建军、张建民、张爱莲、李文华与嘉禾公司签订了抵押合同。他们是抵押人（即国有土地使用权和房屋所有权共有人），不是保证人，让四人承担连带责任没有法律依据。请贵院支持答辩人的答辩意见。
被告张建军、张爱莲提交书面答辩状辩称，一、答辩人对原告与保定嘉禾电气设备技术有限责任公司所签订的借款合同、借款本金及所欠利息均无异议，本案借款本金及利息应由嘉禾公司承担偿还责任。二、答辩人张建军、张爱莲不是借款合同中的共同借款人也不是担保法中的“保证人”，原告让二人承担连带责任没有法律依据，请法院驳回原告该项诉讼请求。三、答辩人张建军、张爱莲与原告签订了抵押合同，但二人是抵押人（即国有土地使用权和房屋所有权共有人）,原告如以实现担保物权纠纷立案的，法院可以裁定以二人共有的抵押物房屋所有权及土地使用权中拍卖、变卖的价款优先偿还原告的债务，如果拍卖抵押物后仍有剩余的，该剩余款项归抵押人所有，如果抵押物经拍卖后仍不足以清偿债务的，由抵押人继续清偿。但借款合同纠纷与实现担保物权纠纷并不是同一案由，也不是同一法律关系。原告只能选择二者之一，原告不能将答辩人二人列为借款合同纠纷的共同被告清偿债务，因为答辩人二人只是抵押人，并不是保证人，承担连带责任并没有法
律依据。综上请贵院依法驳回原告对答辩人的该项诉讼请求。
被告张建民、李文华提交书面答辩状辩称，答辩人不应承担连带责任。请法院判决驳回雄县农村信用合作联社对答辩人的诉讼请求。1、雄县农村信用合作联社所述不是事实。2016年2月29日，保定嘉禾电气设备技术有限责任公司向雄县农村信用合作联社借款250万元，并不是答辩人（抵押人）在雄县农村信用合作联社借款250万元。故，借款人是保定嘉禾电气设备技术有限责任公司而不是答辩人，所以答辩人不应承担还款责任。2、《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。在本案中，答辩人为抵押人；雄县农村信用合作联社为债权人；保定嘉禾电气设备技术有限责任公司为债务人。《中华人民共和国担保法》第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。所以，在本案中偿还借款的责任是债务人保定嘉禾电气设备技术有限责任公司，而不是抵押人（答辩人）。3、答辩人不承担连带责任。在本案中，答辩人不是担保人，而是以所提供的财产作为担保，法律并没有规定抵押人和债务人承担连带责任。所以答辩人不承担连带责任。综上所述。答辩人不是借款人、抵押人不承担还款责任、答辩人不承担连带责任，所以，法院应判决驳回雄县农村信用合作联社对答辩人的诉讼请求。
经审理查明，2016年2月29日雄县农村信用合作联社城关信用社与被告嘉禾公司签订《企业借款合同》一份，合同编号：（雄）农信借字（2016）第23102016176400号，甲方（保定嘉禾电气设备技术有限责任公司）向乙方（雄县农村信用合作联社城关信用社）借款人民币250万元，借款期限为从2016年2月29日起至2018年2月17日止。借款实行固定利率，在合同期限内，利率保持不变。双方约定本合同执行利率为月息7.5‰。贷款逾期的，罚息利率为本条第一款约定的贷款利率上浮50%。同日，双方签订《借款借据》，原告将款给付被告保定嘉禾电气设备技术有限责任公司。2016年2月29日被告张建军、张建民、张爱莲、李文华与雄县农村信用合作联社城关信用社签订抵押合同一份，合同编号：（雄）农信抵字（2016）第23102016551452号，抵押财产为：1、雄国用（2007）字第0198号土地，义务人张建军、张建民，土地面积3200平方米，抵押金额贰佰伍拾万元整，其中土地抵押金额玖拾万元整。抵押期限2016年2月18日-2018年2月17日。该财产已进行他项权利登记，登记时间为2016年2月26日。2、房屋所有权证号11049房产，房屋所有权人张建军、张建民、张爱莲、李文华，他项权利种类一般抵押，债权数额壹佰陆拾万元整。该财产已进行他项权利登记，登记时间为2016年2月23日。抵押担保范围为：主合同项下乙方全部债权，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用。抵押期间为：自2016年2月29日起至2018年2月17日止。2016年4月8日，被告嘉禾公司还利息13125元。现该笔贷款已逾期，被告嘉禾公司未按合同约定偿还贷款本金250万元及至2018年3月5日利息451250元，故原告起诉至本院。
以上事实有企业借款合同、借款借据、抵押合同、他项权利证书、嘉禾公司董事会决议及企业主要人员签字样本、抵押担保承诺书、嘉禾公司贷款清单等证据及本院庭审笔录予以证实。
本院认为，被告嘉禾公司与雄县农村信用合作联社城关信用社签订的企业借款合同及被告张建民、张建军、张爱莲、李文华签订的抵押合同，是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，本院予以确认，双方应按合同约定履行。雄县农村信用合作联社城关信用社履行出借贷款义务后，被告嘉禾公司应按合同约定履行偿还本金及利息的义务，嘉禾公司未按约定履行已构成违约，应承担违约责任，支付逾期利息。被告张建民、张建军、张爱莲、李文华作为借款合同的抵押人，应以抵押物承担抵押担保责任。雄县农村信用合作联社城关信用社不具备法人资格，由雄县农村信用合作联社作为原告主体适格。综上，对原告雄县联社要求被告嘉禾公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告张建民、张建军、张爱莲、李文华承担连带责任于法无据，本院不予支持，被告张建民、张建军、张爱莲、李文华应在抵押物抵押金额范围内对上述借款本息承担清偿责任。被告嘉禾公司、张建民、张建军、张爱莲、李文华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为自愿放弃诉讼权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第三十九条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告保定嘉禾电气设备技术有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告雄县农村信用合作联社借款本金2500000元及利息、罚息451250元（利息、罚息计算至2018年3月5日，以后顺延至付清日止），本息合计2951250元。
二、被告张建民、张建军、张爱莲、李文华在抵押物抵押金额范围内对上述借款本息承担清偿责任。原告就抵押财产拍卖、变卖价款，在抵押金额范围内享有优先受偿权。
三、驳回原告雄县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15220元，由五被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。
审判员 高建平
二〇一八年五月二十九日
书记员 化丹林