江苏省连云港市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）连商初字第00168号
原告江苏省赣榆区金山镇人民政府，住所地江苏省连云港市赣榆区金山镇。
法定代表人谢春岐，该镇镇长。
委托代理人魏霞，江苏瑞里特律师事务所律师。
被告江苏金五综合食品有限公司，住所地江苏省连云港市赣榆区金山镇。
法定代表人朴莲花，该公司经理。
原告江苏省赣榆区金山镇人民政府（以下简称金山镇政府）与被告江苏金五综合食品有限公司（以下简称金五公司）借款合同纠纷一案，本院于2015年4月21日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月29日公开开庭进行审理，原告金山镇政府的委托代理人魏霞到庭参加诉讼。被告金五公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告金山镇政府诉称：2010年10月25日，被告为办理土地使用证，向原告借款1000万元，约定：10年还清，从2011年至2020年。按合同第七条第二、三、四项的约定，被告出现足以影响借款安全的重大不利情形，原告可以提前收回发放借款或采取其他资产保全措施……；并按合同约定收回或提前收回借款本金、利息、罚息、违约金、律师费以及其他实现债权的费用等。合同第九条违约责任第四项约定：因借款人、担保人违约致使贷款人（原告）采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人（原告）为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。被告自从收到原告的1000万元借款后，除2011年归还50万元外，2012年起至今未按期归还原告借款。原告为扶持被告生产，一直未强行催要，但被告已无归还借款的能力。为了维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告向原告归还借款950万元及至实际付款之日止的银行同期贷款利息（或以抵押物实现债权）；2、被告承担原告已付律师费185600元；3、诉讼费、保全费由被告承担。金山镇政府在庭审中明确第一项诉讼请求为：被告向原告归还借款950万元及从起诉之日起至实际付款之日止的银行同期贷款利息（并以抵押物实现债权）。
原告金山镇政府为支持其诉讼请求，提供如下证据：1、《借款合同》一份，证明：（1）原告借给被告的借款是无息的；（2）如果被告违约，应承担归还借款本息、诉讼费、保全费、律师费等一切费用；（3）如果被告逾期付款，应当向原告支付借款利息，该利息是按照银行同期同类贷款利率计息；2、付款1000万元的凭证两组，证明：原告已履行自己应承担的义务；3、被告向原告归还50万元的证据，证明：原告已收到归还的50万元借款；4、律师费发票、《委托代理合同》及江苏省律师收费标准，证明：原告为主张权利已实际支付的律师费按照原被告合同的约定，该费用应当由被告承担。
被告金五公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩状，未提交证据，视为放弃答辩、举证、质证权利。
本院审查认为：原告金山镇政府所举上述证据真实、合法，能够证明本案事实，本院依法予以确认。
根据当事人代理人的当庭陈述及本院依法确认的证据，本院查明事实如下：
2010年10月25日，原告金山镇政府（贷款方）与被告金五公司（借款方）签订《借款合同》一份，合同约定：借款方向贷款方申请借款，所借款主要用于购买土地及土地证办理等相关费用，贷款方根据借款方实际办理土地证款要求，向借款单位发放借款，借款人民币壹仟万元整。本款项主要用于金五公司购买土地，不做他用，本款项贷款利率以中国人民银行同期款利率为标准，在企业正常生产的时候，金山镇政府为支持企业发展不收取任何利息，当企业破产清产核资时，所借款利息从借款发生之日起计算利息，一并作为金五公司向金山镇人民政府借款。总借款壹仟万，分期付款，按年还款，从借款发放的次年1月15日开始还款，借款生效日以第一批借款为准，还日期为10年整，计2020年10月25日全部还清。每年还款为人民币壹佰万元整。最后一年把剩余款项付清。抵押人同意以下列财产厂房或设备（详见编号为：金五抵押物第0001号的抵押清单）作为本合同项下借款抵押物，上述抵押清单为本合同部分，本合同项下债务利息期限届满，贷款人未受清偿的，贷款人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。抵押人在本合同上的签章视为抵押人与抵押权人就抵押物的处置达成一致，不再另行协商。借款人违反本合同项下义务，贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为，有权停止发放借款、提前收回发放借款或采取其他资产保全措施，有权宣布借款人与贷款人签订的借款合同项下借款立即到期。因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。与本合同有关的公证费、保险费、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、律师费以及贷款人实现债权的一切费用均由借款人承担。金五公司及金山镇政府均在该合同上加盖公章并由法定代表人签字。金五抵押物第0001号的抵押物清单包括金五公司约120亩的土地和若干厂房及办公楼。《借款合同》签订后，原告与被告并未办理抵押登记手续。
2010年11月10日，原告金山镇政府以转账支票的方式交付被告金五公司借款150万元，2011年3月16日，原告金山镇政府再次以转账支票的方式交付金五公司借款850万元。截至2015年6月29日，被告金五公司仅于2012年1月9日还款50万元。
还查明，因在本案中委托律师参加诉讼，金山镇政府向江苏瑞里特律师事务所支付律师费185600元。
本院认为，原告金山镇政府与被告金五公司签订的《借款合同》是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，本院予以确认，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。
金山镇政府已经按约履行了交付借款的义务，金五公司在归还50万之后未再还款，违反了合同约定的根本义务，根据涉案《借款合同》的约定，原告金山镇政府有权提前收回借款，原告主张从起诉之日至实际给付之日的中国人民银行同期贷款利率的利息，不违反合同约定，故本院对于原告金山镇政府要求被告金五公司归还借款950万及利息的诉讼请求予以支持。至于原告金山镇政府称以抵押物实现债权的主张，因双方并未办理抵押登记手续，原告金山镇政府尚未就被告金五公司提供的抵押物享有抵押权，故原告金山镇政府的该项诉讼请求不能成立，本院不予支持。至于原告金山镇政府主张在本案中支付的律师费应由被告金五公司承担问题，符合双方《借款合同》约定，本院予以支持。
综上，对于原告金山镇政府的诉讼请求合法合理部分，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告江苏金五综合食品有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告江苏省赣榆区金山镇人民政府借款本金950万元及利息（利息以950万元本金为基数，从2015年4月21日按中国人民银行同期贷款利率计算至实际给付之日）以及律师费185600元；
二、驳回原告其他的诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费85914元，保全费5000元，合计90914元（原告已预交），由江苏金五综合食品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，同时应向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省高级人民法院开户行：南京市农行山西路分行，账号：10×××75，汇款后将汇款凭证复印件交本院随卷移送。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
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审 判 长 刘 扬
代理审判员 任 慧
代理审判员 袁 辉
二〇一五年九月二十三日
书 记 员 许黎明
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
（三）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报江苏省高级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。