安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）庐民二初字第01590号
原告：合肥市安振小额贷款有限公司。
法定代表人：刘锋，该公司董事长。
委托代理人：吴庆勇，该公司风险经理。
委托代理人：李安康，该公司客户经理。
被告：合肥荣威商贸有限公司。
法定代表人：李朝阳，该公司经理。
被告：合肥亿胜制衣有限公司。
法定代表人：朱爱国，该公司经理。
被告：李朝阳。
被告：刘咏梅，女，1969年1月31日出生，户籍地安徽省合肥市蜀山区。
被告：朱爱国。
被告：夏晨，女，1969年1月31日出生，户籍地安徽省合肥市蜀山区。
被告：孙保刚，男，1970年1月11日出生，户籍地安徽省合肥市庐阳区。
被告：郭保山，男，1945年3月17日出生，户籍地安徽省合肥市。
被告：李荣秀，女，1948年10月29日出生，户籍地安徽省合肥市。
被告郭保山、李荣秀的共同委托代理人：张冠华，安徽金的律师事务所律师。
原告合肥市安振小额贷款有限公司（以下简称安振小贷公司）与被告合肥荣威商贸有限公司（以下简称荣威商贸公司）、合肥亿胜制衣有限公司（以下简称亿胜制衣公司）、李朝阳、刘咏梅、朱爱国、夏晨、孙保刚、郭保山、李荣秀小额借款合同纠纷一案，本院于2014年9月2日立案受理，依法由审判员薛智勇担任审判长，人民陪审员陶茜、张长粹组成合议庭适用普通程序于2014年12月12日公开开庭进行了审理。原告安振小贷公司的委托代理人吴庆勇、李安康，被告郭保山、李荣秀的委托代理人张冠华到庭参加诉讼。被告荣威商贸公司、亿胜制衣公司、李朝阳、刘咏梅、朱爱国、夏晨、孙保刚经本院依法公告送达出庭传票和传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安振小贷公司诉称：2014年1月13日，原告与被告荣威商贸公司签订了编号为2014-2-002的《借款合同》，约定荣威商贸公司向原告借款人民币70万元整，期限为2014年1月14日至2014年5月14日，贷款利率执行月利率18.666‰，借款人应于每月20日结息。同日，被告亿胜制衣公司与原告签订了编号为B2014-2-002-01的《保证合同》，对上诉借款承担连带保证责任。被告李朝阳、刘咏梅和朱爱国、夏晨分别与原告签订了编号为B2014-2-002-2、B2014-2-002-3的《自然人保证合同》，自愿为上述债务提供连带责任保证。被告孙保刚与原告签订了编号为D2014-2-002-1的《抵押合同》，合同约定孙保刚以房地权合庐字第××号房产为荣威商贸公司的借款向原告提供抵押担保，双方于2014年1月6日在相关部门办理了抵押登记，原告取得房地产《他项权利证书》。2014年1月13日，被告郭保山、李荣秀与原告签订了编号为D2014-2-002-2的《抵押合同》，约定郭保山、李荣秀以合肥市房权证中字第××号房产为荣威商贸公司的借款向原告提供抵押担保，双方于2014年1月16日在相关部门办理了抵押登记，原告取得房地产《他项权利证书》。
合同签订后，原告于2014年1月14日向被告荣威商贸公司发放了70万元贷款，期限4个月。
2014年5月14日贷款到期后，被告无力还款，经原告多次催收后被告仍未履行还款义务，现诉至法院，请求判令被告荣威商贸公司向原告偿还借款人民币70万元本金及利息58798.06元（其中：期内利息按照月利率18.666‰计算，逾期利息按照月利率27.999‰计算。期内利息为52264.80元，70万元×18.666‰×120天／30=52264.80元；2014年5月14日止2014年8月21日逾期利息为65331元，70万元×27.999‰×100天／30=65331元；二项合计117595.8元，扣除已还利息58797.74元，尚欠58798.06元。暂计至2014年8月20日，之后按以上标准计算至款清日止）；判令被告亿胜制衣公司、李朝阳、刘咏梅、朱爱国、夏晨对上诉债务承担连带清偿责任；判令被告孙保刚、郭保山、李荣秀分别以庐字第13××70号和中字第××号房产对上述债务承担抵押担保责任；判令各被告承担本案诉讼费、保全费等相关费用。
被告郭保山、李荣秀在庭审中辩称：被告对诉称的借款不知情，不予认可。涉案抵押合同虽然办理了他项权证，但被告当时系在空白的抵押合同上签字，他项权登记的为一般抵押权，涉案借款应先由借款人进行偿还，之后才能向被告主张。另原告主张的利息过高，已经超出法律规定。
被告荣威商贸公司、亿胜制衣公司、李朝阳、刘咏梅、朱爱国、夏晨、孙保刚未答辩。
诉讼过程中，安振小贷公司向本院提交以下证据：第一组：营业执照、组织机构代码证、居民身份证，证明各被告的主体资格；第二组：《借款合同》、借款凭证、转账记录，证明双方签订《借款合同》，并约定借款的数额、期限、利率及逾期还款、逾期支付利息时的违约责任等，以及被告实际收到该借款；第三组：《保证合同》、《自然人保证合同》、《自然人保证合同》，证明亿胜制衣公司、李朝阳、刘咏梅、朱爱国、夏晨对荣威商贸公司的债务承担连带保证责任，以及上述担保人担保的范围、期限等；第四组：《抵押合同》、房地权合庐字第××号房产证、房地产他证合庐字第009号《他项权利证书》、《抵押合同》、合肥市房权证中字第××号房产证、房地产他证合庐字第800号《他项权利证书》，证明房产抵押担保的事实，以及上述担保人担保的范围、期限等。
被告郭保山、李荣秀对涉及郭保山、李荣秀的抵押合同的三性有异议，当时签字时为空白合同；对其他证据均无异议。
被告荣威商贸公司、亿胜制衣公司、李朝阳、刘咏梅、朱爱国、夏晨、孙保刚、郭保山、李荣秀未向本院提供证据。
本院认证如下：原告提交的上述证据，证据之间相互关联、印证，并在庭审中提交了证据原件，其内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，符合证据的形式要件和实质要件；对上述证据的真实性、合法性以及关联性，本院予以认定。被告郭保山、李荣秀认可抵押合同上签名的真实性，虽提出签订抵押合同时，内容为空白，但未就此提交反驳证据，该质证意见，缺乏证据支持，本院不予采信。
综上，本院经审理查明：2014年1月13日，荣威商贸公司（合同中借款人）与安振小贷公司（合同中贷款人）签订《借款合同》一份，合同约定：借款金额70万元，借款期限自2014年1月13日至2014年5月13日。借款月利率18.666‰。该利率系本合同签订日中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率上浮300%。逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数计算。逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮100%。如遇人民银行调整基准利率的，贷款人有权相应调整本合同罚息利率，自人民银行利率调整日起适用新的罚息利率。每月20日结息，贷款最后到期时利随本清。结息日为付息日。……借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。……若借款人违反本合同约定，或出现严重困难，财务状况恶化，或发生对借款人经营、财务状况或偿债能力有负面影响的其他事件，贷款人认为将影响其债权的安全，可单方面宣布贷款提前到期并要求借款人立即偿还所有贷款本金并结清利息。合同中，双方还就其他权利义务作了约定。
同日，亿胜制衣公司、李朝阳和刘咏梅、朱爱国和夏晨、分别与安振小贷公司签订《保证合同》和《自然人保证合同》，合同约定亿胜制衣公司、李朝阳和刘咏梅、朱爱国和夏晨愿意为永华建材公司在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费）以及其他所有主合同债务人的应付费用。保证期间为合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
另，孙保刚、郭保山和李荣秀分别与安振小贷公司签订《抵押合同》一份，合同约定以孙保刚其名下位于合肥市藕塘路＊＊＊房产（权证字号：房地权证合庐字第××号），郭保山和李荣秀以其所有的位于合肥市阜阳北路＊＊＊＊＊房产（权证字号：房权证中字第××号）为债务人在上述主合同项下的所形成的债务提供抵押担保，抵押担保范围同保证责任范围。2014年1月16日，双方分别就上述抵押物在房产管理部门办理了抵押登记，领取了房地产他项权证。
2012年1月14日，安振小额贷款公司向荣威商贸公司发放贷款70万元，借款日期至2014年5月14日止。借款期限届满后，荣威商贸公司未能按期偿还借款本息，安振小贷公司遂于2014年9月2日诉至本院。
另查明：安振小贷公司领取了企业法人营业执照，其经营范围为发放小额贷款，咨询服务。
上述事实，由本院认定的证据及庭审笔录予以证实。
本院认为：涉案借款合同、自然人保证合同以及抵押合同系双方真实意思表示，内容合法，应认定为有效。安振小贷公司亦系依法设立的小额贷款公司，其已按照合同约定向荣威商贸公司实际支付了借款；借款到期后，该公司未能按照约定的期限按期偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任。亿胜制衣公司、李朝阳、刘咏梅、朱爱国、夏晨、孙保刚、郭保山、李荣秀分别为借款提供担保，其未尽担保之责，亦应按照合同约定承担担保责任。郭保山、李荣秀称应由借款人先行承担责任后，担保人再承担担保责任的答辩理由，无法律和合同依据，本院不予支持。
关于逾期借款的利息，双方在合同中约定在月利率18.666‰的基础上加收50%，为27.999‰。该计算标准已超出人民银行同期同类银行贷款利率的四倍，2014年5月期间人民银行规定的一年期贷款基准年利率为6%的，折合月利率的四倍为20‰（年利率6%÷12×4倍），被告郭保山、李荣秀称利息过高的答辩意见，本院予以采纳。对于逾期利息部分，结合前述标准予以调整，具体计算为：期内利息70万元×18.666‰×120天／30=52264.80元；逾期利息70万元×20‰÷30天×99天=46200元（自2014年5月15日暂计算至2014年8月21日为99天），二项合计98464.80元，扣除安振小贷公司认可收到的利息58797.74元，尚欠39667.06元。安振小贷公司诉请超出部分，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条、第二十条、第三十八条第一款、第七十五条第二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告合肥荣威商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告合肥市安振小额贷款有限公司借款本金70万元、逾期利息39667.06元（利息暂计算至2014年8月21日，之后利息按中国人民银行规定的同期银行贷款基准利率4倍顺延计算至款清之日止）；
二、被告合肥荣威商贸有限公司未按上述期限履行偿还义务的，原告合肥市安振小额贷款有限公司有权以孙保刚名下位于合肥市藕塘路＊＊＊房产（权证字号：房地权证合庐字第××号）、郭保山和李荣秀所有的位于合肥市阜阳北路＊＊＊＊＊房产（权证字号：房权证中字第××号）房产折价或者拍卖、变卖后价款在上述第一款债权额范围内优先受偿；
三、被告合肥亿胜制衣有限公司、李朝阳、刘咏梅、朱爱国、夏晨对本判决第一款确定的被告合肥荣威商贸有限公司还款义务承担连带保证责任；
四、驳回原告合肥市安振小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11388元，公告费800元，合计12188元，由被告合肥荣威商贸有限公司、合肥亿胜制衣有限公司、李朝阳、刘咏梅、朱爱国、夏晨、孙保刚、郭保山、李荣秀共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 薛智勇
人民陪审员 陶 茜
人民陪审员 张长粹
二〇一四年十二月十二日
书 记 员 董 华
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于使用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
第七十五条同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。
同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。
抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。