宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）银民商终字第147号
上诉人（原审原告）银川天长达机械设备租赁有限公司。住所地宁夏回族自治区银川市金凤区良田镇盈南村四队。
法定代表人张晓伟，该公司董事长。
委托代理人王天农，宁夏沙都律师事务所律师。
委托代理人吕允明，男，1980年8月出生。
被上诉人（原审被告）许昌市万基城市建设有限公司，住所地河南省许昌市徐禹路（七里店办事处服务大厅2楼）。
法定代表人贺纪宾，该公司董事长。
被上诉人（原审被告）许昌市万基城市建设有限公司银川分公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区清和南街江南水乡景园B2号�住楼12号营业房。
负责人梁文明，该分公司经理。
委托代理人马宇，宁夏古峡律师事务所律师。
委托代理人王玉龙，男，1987年11月出生。
被上诉人（原审被告）郑明丰，男，1983年7月出生。
被上诉人（原审被告）王在芳，女，1963年4月出生。
上诉人银川天长达机械设备租赁有限公司（以下简称天长达公司）因与被上诉人许昌市万基城市建设有限公司（以下简称万基公司）、许昌市万基城市建设有限公司银川分公司（以下简称万基银川分公司）、被上诉人郑明丰、王在芳建筑设备租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2014）金民商初字第4号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年10月17日公开开庭审理。上诉人天长达公司委托代理人王天农、吕允明，被上诉人万�银川分公司委托代理人马宇、王玉龙到庭参加诉讼。被上诉人万基公司及被上诉人郑明丰、王在芳经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审审理查明，2012年宁夏金岸明珠文化旅游产业发展有限公司承建“青铜峡市一百零八塔工程”，其将该工程发包给被告万基公司，被告万基公司又整体转包给郑明丰、王在芳。2012年12月27日，原告（合同中记载为甲方）作为出租方，被告郑明丰、王在芳（合同中记载为乙方）作为承租方，双方签订《建筑器材租赁合同》一份，合同约定：乙方租赁甲方钢管、扣件等租赁器材；合同有效期自乙方提货之日起至全部退货后，租金、违约金等所有费用结清时合同终止；合同签订时，乙方向甲方交纳5000元押金；租赁价格为钢管每米每天0.012元，扣件每个每天0.007元，春节前支付产生的实际租金，2013年3月15日退还所有钢管后将所有款项结清；如超过2013年3月15日没有归还，租赁价格钢管每米每天按0.015元计算，扣件每个每天按0.009元计算；如乙方逾期未交租金，逾期金额按日加收千分之十五的违约金；提货单、退货单、租赁价格明细表、租金结算单均作为本合同附件同时生效，与合同具有同样的效力；乙方委托提货、退货、结算、变更合同等人员所签单据一律认可，乙方委托人员名单：方永红。合同落款处，被告郑明丰、王在芳签字，并加盖“许昌市万基城市建设有限公司银川分公司项目部”印章。
合同签订后，原告于2012年12月27日开始供应钢管、扣件等建筑设备，被告郑明丰在提货过程中共向原告支付15000元，于2013年8月4日将租赁物退还完毕。原告向被告郑明丰、王在芳索要租金未果，遂诉至法院，要求1、被告�付所欠原告租金47846.82元；2、被告向原告支付违约金24641.11元（按未付租金47846.82元每日万分之五自2013年8月6日算至2013年12月16日）；3、本案诉讼费用由被告承担。
原审法院认为，《建筑器材租赁合同》中虽然加盖“许昌市万基城市建设有限公司银川分公司项目部”印章，但项目部并不具有法律上的主体资格，对外没有签订合同资质，被告万基银川分公司也没有授权被告郑明丰、王在芳代表万基银川分公司签订涉案租赁合同，故《建筑器材租赁合同》的合同当事人应确定为原告天长达公司与被告郑明丰、王在芳。该合同属合同当事人真实意思表示，合法有效。原告按合同提供租赁物，被告使用租赁设备完毕后未能及时全额支付租金，应承担相应民事责任。原告天长达公司与被告郑明丰、王在芳对租赁物使用期间产生的租金没有形�书面确认单据，原告自制的《租赁费用计算单》在租金价格上与合同约定不一致，原审法院重新予以核算，确定截止2013年8月4日产生租金53589.60元，扣除被告郑明丰已支付的15000元，尚欠租金为38589.60元。原告主动将违约金调整到每日万分之五，符合相关法律规定，原审法院予以准许，违约金确定为2566元（2013年8月5日至2013年12月16日共计133天，38589.60元×万分之五×133）。被告万基公司、万基银川分公司并非涉案租赁合同的当事人，不承担租金给付责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决：一、被告郑明丰、王在芳于判决生效后十日内支付原告银川天长达机械设备租赁有限公司租金38589.60元、逾期付款�约金2566元，共计41155.60元；二、驳回原告对被告许昌市万基城市建设有限公司、许昌市万基城市建设有限公司银川分公司的诉讼请求。
宣判后，原审原告天长达公司不服，提出上诉称：一、合同上加盖有“许昌市万基建设有限公司银川分公司项目部”印章，原审认定万基银川分公司、万基公司无责错误；二、原审中上诉人自始至终没有表态将违约金调整到每日万分之五，原审任意调整错误；三、原审中存在笔误，“逾期金额按日千分之十五的违约金”，应为“逾期金额按日加收千分之五的违约金”。综上，要求撤销原判，依法改判或发回重审，本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
被上诉人万基公司及其银川分公司辩称，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应�回上诉，维持原判。
被上诉人郑明丰、王在芳未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见。
二审中，上诉人、被上诉人均未提交新证据。
二审查明，涉案合同出租方为上诉人，承租方处既有被上诉人郑明丰、王在芳的签字，又加盖了“许昌市万基城市建设有限公司银川分公司项目部”印章。涉案合同约定“逾期金额按日加收千分之五的违约金”。二审另查明，郑明丰诉宁夏金岸明珠文化旅游产业发展有限公司、许昌市万基城市建设有限公司建设工程施工合同纠纷一案，正由吴忠市中级人民法院审理过程中，案号为（2014）吴民初字第12号。
二审查明的其他事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。
本院认为，涉案《建筑器材租赁合同》中加盖“许昌市万基城市建设有限公司银川分公司项目部”印章，二审中万基银川分公司明确承认该项目部是分公司设立的，涉案合同上“承租方”处也确实加盖了该项目部印章，万基银川分公司、万基公司应对欠付上诉人的租赁费及违约金承担责任。原审中，被上诉人万基银川分公司提供的（2014）吴民初字第12号民事起诉状，在另案中郑明丰诉称2012年9月21日其与万基公司签订《工程施工内部承包协议》，而万基公司辩称其与郑明丰、王在芳为劳务分包关系，因原审被告郑明丰、王在芳均未到庭参加诉讼，无法查明万基公司与郑明丰、王在芳的实际关系，被上诉人郑明丰、王在芳也应对欠付上诉人的租赁费及违约金承担责任。原审中，上诉人并未主动将违约金从合同约定的每日千分之五调整到每日万分之五，二审中被上诉人主张合同约定的日千分之五过高，要求调整到日万分之三，原审法院以日万分之五为标准调整为2566元（2013年8月5日至2013年12月16日共计133天，38589.60元×万分之五×133），本院予以支持。
综上，原审法院认定部分事实错误，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十四条、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、撤销宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2014）金民商初字第4号民事判决；
二、被上诉人许昌市万基城市建设有限公司、许昌市万基城市建设有限公司银川分公司、郑明丰、王在芳于本判决生效之日起十日内支付上诉人银川天长达机械设备租赁有限公司租金38589.60元、逾期付款违约金2566元，共计41155.60元；
三、驳�上诉人银川天长达机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
一审案件受理费1612元，二审案件受理费1612元，共计3224元，由被上诉人许昌市万基城市建设有限公司、许昌市万基城市建设有限公司银川分公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 杨宝有
审 判 员 沈 瑜
代理审判员 解 杰
二〇一四年十二月三日
书 记 员 王 兰
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，�法律保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百七十四条第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普通程序。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。