黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0110民初1850号
原告：中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行，住所地哈尔滨市香坊区。
负责人：陆大鹏，男，该行行长。
委托诉讼代理人：陆丛珊，黑龙江晟义律师事务所律师。
被告：耿晓东，男，1964年11月2日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市阿城区。
被告：李华，女，1964年11月22日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市阿城区。
原告中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行诉被告耿晓东、李华金融借款合同及抵押合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2018年3月28日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陆丛珊、被告耿晓东到庭参加诉讼，被告李华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告耿晓东签订《个人购房借款/担保合同》（合同号：03500000862010二手贷0000473）；2、二被告立即给付原告借款本金67663.45元；3、二被告按照《个人借款/担保合同》的约定偿付自2010年11月11日起至2017年10月21日的利息5058.98元，以及自2017年10月22日起至实际清偿之日止的利息、复利、罚息（利率按合同约定计算）；4、二被告未能偿还原告上述债务，对未能偿还部分要求以耿晓东名下坐落于哈尔滨市××××楼3-203号的抵押房产拍卖、变卖的价款优先受偿；5、二被告承担本案受理费等各项诉讼费用。
事实和理由：2010年11月4日，被告耿晓东与原告签订《个人借款/担保合同》，贷款额为13万元，用于个人房屋抵押贷款，担保期限120个月，还款方式为月等额本息还款法，以被告哈尔滨市××××楼3-203号房产抵押并办理了抵押登记，利率按银行同期同档次贷款利率确定。原告根据被告指示，将该笔贷款发放于被告耿晓东银行账户62×××97。自2011年1月21日起，被告出现逾期还款现象，经原告催缴后能够部分偿还，但至2017年10月21日，已连续拖欠17个月的本金及利息，原告多次催缴无果。被告人李华与耿晓东为夫妻关系，贷款合同签订于二人夫妻关系存续期间。李华于2010年11月4日向原告签署共同还款承诺书，承诺与耿晓东共同承担还款义务。综上，二被告行为已构成违约，故原告诉讼来院。
被告耿晓东答辩：对原告起诉的事实无异议，但现在经济困难无法偿还。
被告李华未出庭、未答辩、未举证。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。
原告举示证据情况如下：
证据一、《个人借款/担保合同》一份。拟证明：1.被告耿晓东于2010年11月4日与原告签订了《个人借款/担保合同》，合同约定被告耿晓东向原告借款人民币13万元，贷款期限为10年，从2010年11月11日到2020年11月11日。2.合同约定被告耿晓东以其位于阿城区××楼3-203的房产向银行抵押贷款3.合同第十四条第14.2款约定结合14.1（I）项规定，借款人存在连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权解除合同。
证据二、中国工商银行个人借款凭证二份。拟证明：原告向被告耿晓东依约发放了借款，借款发放日为2010年11月11日。
证据三、共同还款承诺一份。拟证明：被告李华作为被告耿晓东的配偶，在2010年11月4日，向原告承诺与被告耿晓东共同偿还本次借款本金13万元及利息。因此，被告李华应当对本案中的全部债务承担连带清偿责任。
证据四、房屋他项权证一份。拟证明：被告耿晓东以阿城区××楼3-203的房产向银行抵押贷款并办理抵押登记。因此，如本案被告不能履行还款义务，原告有权对该房屋拍卖、变卖以取得的款项优先授偿原告的债权。
证据五、利息计算表打印件一份。拟证明：截止2017年10月21日，被告耿晓东积欠利息5058.98元、贷款余额为67663.45元。
被告耿晓东质证意见如下：对证据一至证据四的真实性及证明问题均无异议。对证据五的真实性有异议，得算一下，这份证据没有加盖银行公章。
被告耿晓东、李华未举示证据。
本院认证如下：被告李华未到庭质证视为放弃质证权利，对被告耿晓东无异议的证据一、二、三、四，本院予以确认并在卷佐证；证据五利息计算表与庭后提交的加盖银行印章的明细及立案时的本金、利息数一致，且被告未提交推翻原告上述事实的证据，本院对原告证据五予以确认并在卷佐证。
经审理查明：2010年11月4日，原告与被告耿晓东签订《个人借款/担保合同》（编号B：[抵押]字[工商]行[和平]支行[2010]年[0473]号）一份。约定被告耿晓东向原告贷款13万元用于个人房屋抵押贷款，贷款期限10年，实际放款日与到期日以借款凭证为准（2010年11月11日至2020年11月11日）；第四条贷款利率约定：贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，据此确定的利率以借款凭证记载为准；贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；第六条还款约定：借款人以按月等额本息还款法（按月计息）偿还贷款本息；第九条罚息约定：借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收50%确定；第十一条争议解决约定：本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决；协商不成，向贷款人所在地人民法院提起诉讼；第十四条违约及违约责任约定：借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或借款人发生14.1条约定的其他违约情形的，贷款人有权停止发放本合同及依据贷款人与借款人之间其他合同项下的贷款和其他融资款项，部分或全部取消借款人未提取借款和其他融资款项，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，解除本合同；第十八条抵押物约定：抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物以及因抵押物毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物；第十九条抵押担保范围约定：抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；第二十一条抵押物的处分约定：贷款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿，贷款人可以与抵押人协商以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿或按第18.9条约定的其他方式处理；双方未就抵押权实现方式达成一致的，贷款人可请求人民法院拍卖、变卖抵押物。第二十七条约定保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年。被告李华在共同借款人及抵押物共有人处签字。同日，被告李华为原告出具《共同还款承诺》一份，载明“本人自愿作为此笔贷款的共同申请人，履行借款合同义务，共同承担还款责任及相关法律责任”。合同签订后，为担保债务的履行，被告耿晓东将位于哈尔滨市××××楼3-203房屋抵押给原告，作为该借款本息的担保，抵押登记日期为2010年11月10日，他项权证号为：哈房他证阿城区字第××号。原告于2010年11月11日向被告耿晓东指定账户发放了贷款13万元。后被告偿还原告部分贷款本息。截止原告起诉前2017年10月21日，被告累计17期未按时足额偿还贷款本息，尚欠原告借款本金67663.45元、利息5058.98元。
庭审后，被告耿晓东履行部分还款义务，截止至2018年6月21日，被告尚欠借款本金47328.47元，利息1457.18元。
本院认为：原被告双方所签订的《个人借款/担保合同》合法有效，双方均应全面履行。原告已按合同约定向被告耿晓东按时发放了贷款，被告耿晓东应按双方合同约定按时按期足额偿还原告借款及利息，截止原告起诉前2017年10月21日，被告耿晓东累计17期未按时足额偿还贷款本息，依照合同约定借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，即构成违约。被告耿晓东虽在庭审后主动履行部分还款义务，但连续逾期还款的行为已构成违约，原告基于借款人的上述事实存在，认为有增加合同履行的风险，进而仍然要求提前解除合同的，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告耿晓东应归还原告剩余贷款本金，并按合同约定给付原告贷款利息、罚息及复利。因被告李华在《个人借款/担保合同》中共同借款人及抵押物共有人处签字，并为原告出具《共同还款承诺》，应当承担共同还款责任。同时原被告形成的抵押合同有效，抵押权已登记，被告应按抵押合同约定承担相应的担保责任。
综上，原告诉讼请求，予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行与被告耿晓东、李华于2010年11月4日所签订的《个人借款/担保合同》（编号B：[抵押]字[工商]行[和平]支行[2010]年[0473]号）；
二、被告耿晓东、李华共同返还原告中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行贷款本金47328.47元；
三、被告耿晓东、李华共同支付原告中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行贷款利息1457.18元（上述利息计算至2018年6月21日）；
四、被告耿晓东、李华共同给付原告中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行借款利息、罚息、复利（本金按47328.47元计算，利率按原被告所签订的个人借款/担保合同约定的利率执行，自2018年6月22日起至实际给付之日止）；
五、如被告耿晓东、李华逾期未给付原告上述借款本金、利息（含罚息、复利），被告耿晓东以其用于抵押的私有房产1处（坐落于哈尔滨市阿城区金都街2委祥泰8号楼3-203房屋，他项权证号：哈房他证阿城区字第××号）对上述借款本金、利息（含罚息、复利）承担抵押担保责任，原告中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
上述款项于本判决生效之日起十日内给付原告。如被告耿晓东、李华未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3356元(原告已预交)，由被告耿晓东、李华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 李大庆
人民陪审员 张慧杰
人民陪审员 张 滨
二〇一八年七月十二日
法官 助理 梁传艳
书 记 员 贾红艳