山东省即墨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）即民初字第7304号
原告青岛金恒达石材有限公司，住所地青岛市李沧区君峰路30号308。组织机构代码：58369050-8。
法定代表人张峰，总经理。
委托代理人马逢骏，山东天华律师事务所律师。
委托代理人陈永强，山东天华律师事务所律师。
被告青岛海坤置业有限公司，住所地即墨市温泉政府驻地。
法定代表人王莉，经理。
原告青岛金恒达石材有限公司（以下简称金恒达公司）为与被告青岛海坤置业有限公司（以下简称海坤公司）建设工程施工合同纠纷一案，原告金恒达公司于2015年9月1日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员兰振福担任审判长并担任本案主审，审判员刘平平、人民陪审员于振芳参加评议的合议庭，于2016年1月26日公开开庭进行了审理，原告金恒达公司的委托代理人马逢骏、陈永强到庭参加诉讼。被告海坤公司经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告金恒达公司诉称，2013年11月16日，原、被告签署《施工承包合同》，约定：原告依法承包施工由被告发包的“领海—君利·长岛湾项目91地块1—4#楼外墙石材干挂项目”的外墙及圆、方石材干挂工程。截止到2014年5月5日，原、被告经结算，双方确认：原告施工完成的总工程量为1971974元。另结算书中备注：原告另向被告支付了大陆馨园903户的购房款50000元，但该房屋现已经无法过户至原告名下，不能抵顶被告拖欠原告的工程款。由此确定：被告拖欠原告工程款共计2021974元。由于被告长期未按合同约定支付工程款，且被告经营状况严重恶化，被告法定代表人“跑路”，被告项目已被迫停止施工。就原告已经完成的工程量，被告应当履行付款责任，并承担逾期付款利息。且原告作为该建筑工程的承包人，应当就该工程享有建设工程价款优先权。原告为维护合法权益，请求依法判令：1、解除原被告签署的《施工承包合同》；2、被告海坤公司向原告金恒达公司支付工程款2021974元（双方结算款1971974元+原告向被告支付的购房款50000元）及逾期利息（自起诉之日至判决确认的给付之日止，以2021974元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算的银行利息）；3、确认原告金恒达公司就上述工程款对涉案工程享有建设工程价款优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告海坤公司负担。
被告海坤公司未答辩。
经本院开庭审理查明，确认如下事实：
2013年11月16日，原告金恒达公司与被告海坤公司签订了《施工承包合同》，该合同主要约定：工程名称：领海—君利·长岛湾项目91地块1—4#楼外墙石材干挂项目。承包范围：外墙及圆、方柱石材干挂。承包方式：包工包料。开工日期：2013年11月15日，竣工日期：2014年1月5日。总日历工期天数50天；承包方式：施工总承包，金恒达公司在施工过程中实行“五包两保”，即包施工、质量、安全、材料、维修，环保、保修金按合同条款签订要求执行，由金恒达公司全部负责；合同总价款3399255元，结算依据：单价包死，工程量按实结算，详见附件。结算方式：金恒达公司同意海坤公司以依山美居一套现房和大陆馨园一套现房等价抵扣本合同的工程款。如本合同金额大于现房价格，抵扣完毕后剩余部分再支付现金给金恒达公司，如本合同金额小于现房价格，抵扣完毕后金恒达公司以现金补齐所需房款。（房屋具体房号，面积，单价以及总金额见附件）。在合同执行期，当合同金额达到一套现房所需的房款之后，海坤公司同意将房屋交付给金恒达公司。双方还对双方责任、违约责任等事宜进行了约定。同时合同的附件中对不同型号材料的单价等进行了约定。
合同签订后，原告金恒达公司进行了部分工程施工。
2014年5月5日，原告金恒达公司和被告海坤公司进行了结算，1号楼、2号楼、4号楼总计工程量为1971974元，其中1号楼工程量为100650元，2号楼工程量为542571元，4号楼工程量为1328753元。双方均在1号楼、2号楼、4号楼结算单上加盖了公章。同时在工程量结算单第2页的尾部载有打印字体，内容为：“备注：另外已向公司交了大陆馨园903户购房款50000元”。
2014年6月21日，原告金恒达公司向被告海坤公司发出催款通知书，请海坤公司尽快支付工程款，并主张工程价款的优先受偿权。被告海坤公司工作人员赵永安在催款通知书上签名，并写明：“以上工程量为暂定工程量，最终结算按双方核实工程量为准”。
原告金恒达公司未持有《建筑业企业资质证书》，不具有建筑工程施工资质。
上述事实，有原告金恒达公司提交的《施工承包合同》、1号楼、2号楼、4号楼工程量结算明细、催款通知书，以及当事人的陈述笔录在案为凭，经本院审查，予以采信。
在审理中，原告还提交了《外墙干挂石材工程说明》，但该工程说明只加盖了原告“青岛金恒达石材有限公司”的公章。对原告该证据本院不予采信。
本院认为，原告金恒达公司与被告海坤公司于2013年11月16日订立的《施工承包合同》，因原告金恒达公司未取得建筑业企业资质证书，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款规定，双方签订的《施工承包合同》违反法律法规的禁止性规定，本院依法认定该合同无效。
根据查明的事实，合同订立后，原告金恒达公司进行了部分工程施工。2014年5月5日原告金恒达公司和被告海坤公司进行了结算，1号楼、2号楼、4号楼总计工程量为1971974元。因双方签订的《施工承包合同》违反法律法规的禁止性规定而无效。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”和第一百零九条：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”的规定，因此，被告海坤公司应支付原告金恒达公司工程款1971974元。
关于利息问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”和第十八条：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”的规定，被告海坤公司在支付原告金恒达公司工程款1971974元同时，被告海坤公司还应支付原告金恒达公司自2015年9月1日（立案时间）之日起至本判决生效之日止、以工程款1971974元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的银行利息。
关于建设工程价款优先受偿权问题。经开庭审理查明，双方签订的《施工承包合同》无效，2014年5月5日原告金恒达公司和被告海坤公司进行了工程量决算。2014年6月21日，原告金恒达公司向被告海坤公司发出催款通知书，请海坤公司尽快支付工程款，并主张工程价款的优先受偿权。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条：“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。”的规定。原告金恒达公司作为涉案工程承包人，主张建设工程价款优先受偿权的请求，本院予以支持；优先受偿权仅限于欠付工程款的范围之内，即1971974元。
关于原告主张的购房款50000元问题，因本案的性质为建设工程施工合同纠纷，所以原告主张50000元的购房款，在本案中不予合并审理。
综上，被告海坤公司经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视为自己放弃质证和抗辩的权利，应承担对己不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条、第一百零九条，第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第十七条、第十八条，最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告青岛金恒达石材有限公司和被告青岛海坤置业有限公司订立的《施工承包合同》无效；
二、被告青岛海坤置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告青岛金恒达石材有限公司工程款1971974元。
原告青岛金恒达石材有限公司建设工程价款1971974元，就其所施工承建工程折款或者依法拍卖的价款优先受偿，其优先受偿权优于抵押权和其他债权；
三、被告青岛海坤置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告青岛金恒达石材有限公司自2015年9月1日之日起至本判决生效之日止，以所欠工程款1971974元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22976元（原告预交），及公告费600元（原告预交），由被告青岛海坤置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 兰振福
审 判 员 刘平平
人民陪审员 于振芳
二〇一六年七月十二日
书 记 员 张 丽
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
2、《中华人民共和国合同法》第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”
3、《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”
4、《中华人民共和国合同法》第一百零九条：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”
5、《中华人民共和国合同法》第二百八十六条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”
6、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”
7、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”
8、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”
9、最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》[２００２年６月１１日由最高人民法院审判委员会第１２２５次会议通过法释[2002]16号]：“上海市高级人民法院：你院沪高法[２００１]１４号《关于合同法第２８６条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行，第四条自公布之日起六个月后施行。此复。”
10、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”
11、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”