重庆市开县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）开法民初字第01010号
原告李某甲，男，汉族，生于1972年4月6日，住重庆市开县。
委托代理人（特别授权）周德胜，重庆帅风律师事务所律师。
被告赵某甲，女，生于1972年8月1日，汉族，住重庆市开县。
委托代理人（特别授权）韩万奎，重庆四方律师事务所律师。
原告李某甲与被告赵某甲离婚后财产纠纷一案，本院于2014年3月3日立案受理后，依法由代理审判员刘少辉适用简易程序，于2014年3月26日公开开庭进行了第一次审理，原告李某甲及代理人周德胜，被告赵某甲及代理人韩万奎到庭参加诉讼。本院到银行调取被告赵某甲的按揭还款材料后，于2014年4月28日公开开庭进行了第二次审理，原告李某甲的代理人周德胜，被告赵某甲及代理人韩万奎到庭参加诉讼。因原、被告双方争议较大，本案依法转入普通程序，由代理审判员刘少辉担任审判长，与人民陪审员范承忠、向平富组成合议庭，于2014年8月20日公开开庭进行了第三次审理，原告李某甲的代理人周德胜，被告赵某甲的代理人韩万奎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某甲诉称，原告李某甲与被告赵某甲于1995年2月28日办理结婚登记，2014年1月9日协议离婚并办理离婚登记。原、被告婚姻关系存续期间，被告在金科开州城购买了房屋，给付首付款307029元，离婚时，被告没有将该情况告之原告。为此，原告起诉要求被告购买金科开州城房屋给付的首付款307029元及2014年1月9日的按揭款的60%由原告分得。
被告赵某甲辩称，被告赵某甲于2013年6月20日购买金科开州城的商品房，给付首付款307029元。被告向姐夫谭某某借款180000元，向父亲赵某乙借款98000元，向李某乙借款20000元。原告李某甲知道被告购买房屋的事情。被告现租房居住，要求原告承担租金的一半。
诉讼中，为支持自己的诉讼请求，原告李某甲向法庭提供了以下证据：
一、身份信息证明、拟证明原、被告的基本情况。
二、离婚证复印件及离婚协议书，拟证明原、被告协议离婚并办理离婚登记。
三、金科开州城置业预算表、房屋销售专用收据，拟证明被告购买商品房并交纳首付款307029元。
四、婚生子李某丙情况说明，拟证明被告向原告隐瞒购房一事。
五、中国农业银行转账记录、利息及代扣税款清单，拟证明被告购房所缴纳的款项系夫妻共同财产。
对上述证据，被告赵某甲认为，对证据一、三无异议；对证据二中离婚证无异议，但离婚协议书有异议，离婚协议未载明夫妻共同债务；对证据四有异议，应由婚生子李某丙当庭陈述其真实意思；对证据五真实性无异议，但被告所交纳的首付款全部是借来的。
被告赵某甲提交以下证据：
六、向赵某乙出具的借条及中国邮政储蓄银行的取款凭单，拟证明被告购房时向其父亲赵某乙借款98000元。
七、向谭某某出具的借条、谭某某的情况说明、谭某某的身份证复印件、赵某乙的存折、开县XX邮政储蓄所的销户登记薄、赵某甲的银行明细、储蓄对账单，拟证明被告购房时向其姐夫谭某某借款180000元。
八、向李某乙出具的借条、李某乙的情况说明、李某乙的身份证复印件，拟证明被告购房时向其妹夫李某乙借款20000元。
九、婚生子李某丙的情况说明，拟证明原告知道被告购房一事。
十、中国农业银行查询银行卡并笔明细，拟证明被告为购房借款属实。
十一，证人赵某乙当庭证言，拟证明经证人赵某乙经手，被告向谭某某借款160000元，向李某乙借款10000元用于购房，另被告向赵某乙借款98000元。
十二，房屋产权证明，拟证明原、被告有夫妻共同财产房屋两套。
十三，房屋租赁协议，拟证明被告租屋居住，年租金8000元。
对以上证据，原告李某甲认为，对证据六有异议，6张取款凭单金额合计97600元，且有3张是2012年的，距购房时间太长，借款不属实。对证据七有异议，仅凭被告提供的银行资料无法确定被告是否向谭某某借款180000元。对证据八有异议，李某乙系被告的妹夫，其所出具的借条真实性不强，不予认可。对证据九有异议，不是婚生子李某丙真实意思表示。对证据十有异议，无法达到证明被告借款购房的目的。对证据十一有异议，证人赵某乙是被告的父亲，所作的证言可信度不高。对证据十二无异议，位于开县XX镇XX村X社的房屋婚前已经存在，位于开县XX镇XX路的房屋协议离婚时已经处理。对证据十三有异议，真实性不强，且与本案无关系。
诉讼中，本院为查明案件事实，依职权调取了被告赵某甲在中国建设银行个人贷款对账单，作为第十四份证据。
对证据十四，原告李某甲与被告赵某甲均无异议。
根据原、被告所举示的证据，充分听取双方当事人的质证意见，结合证据的真实性、合法性、关联性要求，本院认证如下：
证据一、三、五、十二、十四，来源真实、合法，与本案具有关联性，且到庭当事人均不持有异议，本院确认其证明力。证据二，原、被告对离婚证无异议，本院予以采信；离婚协议书系原、被告自愿达成的，合法有效，本院一并予以采信。证据四、九，均是婚生子李某丙出具的情况说明，内容截然相反，原、被告无其他证据佐证，均不予采信。证据六，债权人赵某乙与被告赵某甲系父女关系，存在利害关系，且借款时间距购房时间较长，亦无其他证据佐证，真实性不强，不予采信。证据七、十、十一综合认定如下，赵某乙账号为31-44150044006XXXX的存折于2013年6月17日销户取现100136.11元，被告赵某甲中国农业银行卡号为622848047055148XXXX于2013年6月17日现存100000元，结合赵某乙的证言，能认定该笔债务100000元属实；开县XX邮政储蓄所销户登记薄中赵某乙于2013年6月18日销户取现47035元，李某丁（赵某乙之妻）于2013年6月18日销户取现14000元，合计61035元，被告赵某甲中国农业银行卡号为622188653009774XXXX于2013年6月18日现存67000元，结合赵某乙证言，本院可认定债务61035元属实，该卡于2013年6月15日现存的10362元及没有认定为购房债务的5965元，无其他证据佐证，无法认定为购房债务；谭某某于2013年6月17日向被告赵某甲转账20000元，但备注明确注明“学费（自动汇款）”，本院无法确定属购房债务；被告赵某甲中国农业银行卡号为622848047055148XXXX于2013年6月15日转存10000元，其未举示出转出账号与户主，本院无法断定属购房债务。证据八，出借人李某乙系被告赵某甲妹夫，彼此之间有利害关系，无其他证据佐证，本院无法认定该债务属实。证据十三，无房产权属及租金收条佐证，真实性不强，且与本案无关，不予采信。
根据上述采信的证据及双方当事人的陈述，本院确认以下法律事实：
原告李某甲与被告赵某甲于1995年2月28日办理结婚登记，1995年9月18日生育一子名李某丙，2004年1月6日生育一女名李某戊。被告在夫妻关系存续期间购买金科开州城XX号房屋，交纳首付款等费用共计307029元，并从2014年1月起每月9号按揭还款1497.04元，被告为交纳首付款等费用向其亲戚借债161035元。原、被告于2014年1月9日协议离婚并办理离婚登记，未处理按揭购买的金科开州城XX号房屋。
本院认为，被告赵某甲在与原告李某甲夫妻关系存续期间为购买金科开州城XX号房屋交纳的首付款等费用共计307029元及2014年1月9日按揭还款1497.04元应属夫妻共同财产，被告为购买房屋向其亲戚借债161035元应属夫妻共同债务，原、被告协议离婚时虽然未进行处理，离婚后，原告仍有权要求再次分割。考虑到原、被告现已协议离婚并办理离婚登记，被告向其亲戚借债161035元可由被告负责偿还，余下的147491.04元作为夫妻共同财产可由原、被告分割。原、被告未对房屋是否增值达成协议，原告也不申请对房屋是否增值进行评估，本院无法查清，不予处理。原告没有提供证据证明被告在离婚时隐瞒夫妻共同财产，对其要求分得购房款的60%的请求，不予支持。被告以其名义购房并办理按揭贷款，原告要求分割首付款及按揭款，故本院结合本案实际情况，判决金科开州城XX号房屋归被告所有，未还的按揭款由被告负责偿还，原、被告平均分割夫妻共同财产147491.04元。综上所述，为了维护婚姻当事人的合法权益，促进社会和谐稳定，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，判决如下：
一、原告李某甲与被告赵某甲夫妻关系存续期间被告购买的金科开州城XX号房屋归被告所有，未还的按揭款由被告负责偿还；
二、被告赵某甲于本判决生效后十日内给付原告李某甲夫妻共同财产分割款73745.52元；
三、被告赵某甲负责偿还夫妻共同债务161035元；
四、驳回原告李某甲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5800元，由原告李某甲负担3800元，被告赵某甲负担2000元（诉讼费原告李某甲已预交，被告赵某甲应负担部分直付原告李某甲）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费5800元，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决所确定的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。同时，双方当事人未按期交纳所负担的诉讼费用，本院将依法强制执行。
审 判 长 刘少辉
人民陪审员 范承忠
人民陪审员 向平富
二〇一四年八月二十日
书 记 员 徐清建