徐州市泉山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泉民初字第524号
原告任玉红，退休工人。
被告徐州市兆禾实业有限公司，
法定代表人刘俊，经理。
委托代理人王珑，江苏金华星律师事务所律师。
委托代理人马玉梅，江苏金华星律师事务所律师。
被告徐州市泰信商务服务有限公司（原名徐州泰信投资抵押服务有限公司），
法定代表人黄涛，经理。
委托代理人高乾，江苏红杉树律师事务所律师。
原告任玉红诉被告徐州市兆禾实业有限公司（以下简称兆禾公司）、徐州市泰信商务服务有限公司（以下简称泰信公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年1月20日受理后，依法由审判员朱军麟独任审判，于2015年3月6日公开开庭进行了审理。原告任玉红、被告兆禾公司的委托代理人马玉梅、被告泰信公司的委托代理人高乾到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告任玉红诉称，被告兆禾公司于2011年3月21日通过被告泰信公司借原告80000元，并签订抵押贷款合同，被告泰信公司为保证人。借款到期后，被告兆禾公司又分别与原告签订了两次续约合同，约定至2012年6月21日前还本付息。但被告仅于2012年10月13日归还原告48800元，还剩余本金31200元至今未还。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判令二被告偿还本金31200元及利息3600元；诉讼费用由二被告承担。
被告兆禾公司辩称，被告兆禾公司与原告没有签订借款协议，也没有收到原告的出借款80000元，请求法院驳回原告对被告兆禾公司的诉讼请求。
被告泰信公司辩称，被告兆禾公司向原告借款是事实，被告兆禾公司抗辩称未与原告签订借款协议以及称未收到借款100000元，与客观事实不符。被告泰信公司没有为该笔债务提供担保，不应承担责任。请求法院驳回原告对被告泰信公司的诉讼请求。
经审理查明，2009年2月24日，被告兆禾公司（甲方）与案外人刘道侠、杨军（乙方）、被告泰信公司（丙方）签订了《协议书》一份，内容为：徐州泰信投资抵押服务有限公司（以下简称丙方），秉承诚实信用、服务至上的原则，在出借方刘道侠、杨军（以下简称乙方）、借款方徐州市兆禾实业有限公司（以下简称甲方）签订《抵押借款合同》以及甲、乙、丙三方签订《服务合同》的基础上，根据甲、乙双方的要求，甲、乙、丙三方经友好协商，自愿达成以下协议：一、乙方在甲方不能按期还本付息时，可以授权丙方向甲方追偿债务及实现抵押权，但乙方必须向丙方提供实现债权、抵押的全部证件、资料，并由丙方保管；二、乙方在甲方不能按时还本付息时，可以向丙方转让对甲方的债权及抵押权，甲方在十日内应无条件办理乙、丙双方转让债权及抵押权。丙方在依法取得乙方的债权及抵押权后，乙方可以要求丙方先行给付借款本息。乙方在《抵押借款合同》中所享有的一切权利，在由丙方支付完甲方对乙方的借款本息后，由丙方享有；三、甲方应承担乙方对丙方债权、抵押权转让的费用；四、甲方到期不能还本付息，承诺保证在丙方通知后30日内腾空《抵押借款合同》项下所抵押的房屋。如甲方暂无房屋居住，由丙方租赁别处房屋给甲方居住，租期一个月，租金由甲方负担，以实现丙方的债权、抵押权（甲方对乙方的承诺书附后）；五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。该《协议书》落款“甲方（签字）”处加盖有被告兆禾公司的公章。
2009年2月24日当日，被告兆禾公司（借款人、抵押人）与刘道侠、杨军（出借人、抵押权人）之间还签订了借款金额为9500000元的《抵押借款合同》、《房地产抵押合同》各一份，并经江苏省徐州市徐州公证处办理了公证，公证编号为（2009）徐徐证经内字第830号。其中《抵押借款合同》、《房地产抵押合同》中均加盖有被告兆禾公司的公章。
2009年2月24日当日，被告兆禾公司（借款人、甲方）还向刘道侠、杨军（出借人、乙方）出具《承诺书》一份，内容为：甲方向乙方承诺：一、若借款期限届满，甲方未能全面履行还款义务，待被依法强制执行时或在接到乙方通知后30日内腾空《抵押借款合同》项下所抵押的房屋，并交给乙方；二、如甲方暂无房居住，由乙方或徐州泰信投资抵押服务有限公司租赁别处房屋给甲方居住，租期一个月，租金由甲方负担，以实现乙方的债权和抵押权。承诺人（甲方）处加盖有被告兆禾公司公章。
2011年6月21日，被告兆禾公司（借款人、抵押人）、原告任玉红（出借人、抵押权人）、被告泰信公司（见证方）签订了《抵押借款合同续约》一份，约定：“借款人（抵押人）徐州市兆禾实业有限公司与出借人任玉红于2011年3月21日签订《借款抵押合同》，借款人民币捌万元，约期为3个月，利息为1.25%／月，经公证处公证［公证号为（2009）徐徐证经内字第830号］，到产权处办理他项权证。今期限已到，借款人还清借款利息共计3000元（以收据为证）。借款人与出借人协商再续约，续约期为6个月，从2011年6月21日始至2012年12月21日止，利息为1.25%／月，付息方式为按季度付息。合同其他项按原已公证合同执行，原《他项权证》有效。”该合同下方借款人（抵押人）处加盖有被告兆禾公司公章。2011年12月21日，原、被告再次签订《抵押借款合同续约》一份，续约至2012年6月21日，其余约定与前述合同相同。
经本院其他关联案件审理查明，在以上《协议书》、《抵押借款合同》、《房地产抵押合同》、《承诺书》、《抵押借款合同续约》中所加盖的被告兆禾公司公章，均系被告兆禾公司交与被告泰信公司在借贷业务中所保管使用的公章。
2011年6月21日当日，刘道侠向原告任玉红出具《收条》一份，内容为：今收到（任玉红）同志经公证过的（2009）徐徐证经内字第830号《公证书》中《抵押借款合同》中约定的借款人民币捌万元正（80000元），付息方式为按季度付息，如到时未能按时付息，则每天按应还利息的千分之五滞纳金计算偿还放款人。
2012年10月14日，被告泰信公司经手用被告兆禾公司的资金向原告任玉红偿还借款本金48800元，原告任玉红即在刘道侠2011年6月21日向其出具的《收条》背面书写收据一份，内容为：“本人已于2012年10月13日收到徐州市兆禾实业有限公司还款本金人民币48800元肆万捌千捌佰元。”
以上事实，双方当事人已举证证实，本院予以确认。
本院认为，根据上述《协议书》、《抵押借款合同》、《房地产抵押合同》、《承诺书》、《抵押借款合同续约》的相关内容，以及刘道侠向原告任玉红所出具《收条》、原告任玉红向被告兆禾公司所出具收据的内容等等对比分析，可以认定原告任玉红与被告兆禾公司金额为80000元的民间借贷关系成立，且能够认定被告兆禾公司已支付上述借款前期利息及本金48800元，因此，原告任玉红要求被告兆禾公司偿还尚欠借款本金31200元，证据充分，本院予以支持。原告要求被告兆禾公司支付至今的利息3600元，不超出双方的约定，本院予以支持。由于被告泰信公司在《抵押借款合同续约》中仅作为见证方签字盖章，不是作为上述借款的保证人签字盖章，原告任玉红要求被告泰信公司承担上述借款的担保责任，举证不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第六条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告徐州市兆禾实业有限公司向原告任玉红偿还借款本金31200元、利息3600元；
二、驳回原告任玉红对被告徐州市泰信商务服务有限公司的诉讼请求；
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费670元，减半收取后为335元，由被告徐州市兆禾实业有限公司负担（原告已预交，被告随案款一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审判员 朱军麟
二〇一五年三月六日
书记员 邱 媛