吉林省吉林市昌邑区人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉0202执恢448号申请执行人：王玲，住吉林市，公民身份号码XXX。被执行人：郑家才，住吉林市船营区，公民身份号码XXX。申请执行人王玲与被执行人郑家才买卖合同纠纷一案，执行依据为（2013）昌民二初字第727号民事调解书，已经发生法律效力。申请执行人王玲于2014年4月18日向本院申请执行要求被执行人偿还欠款本息合计300,000.00元，案件受理费3,160.50元。经审查符合立案条件，本院于同日立案执行，其案号为（2014）昌民执字第324号。本案的执行标的额为303,160.00元。本案在执行过程中，于2014年4月21日向被执行人发出执行通知和责令申报财产通知书。被执行人郑家才未按法院指定的期限履行义务。后经本院主持和解，双方当事人自愿达成了执行和解协议，其内容如下：“一、根据本院（2013）昌民二初字第727号民事调解书确定的调节内容，被执行人郑家才于2014年3月15日前一次性向申请执行人王玲给付欠款30万元，被执行人郑家才将自家所有的房屋（登记在郑家才妻子王瑞杰名下的，坐落于吉林市昌邑区欣昌街239号裕达二期3号住宅楼22幢4单元0405036室（房号为178123IV202220405036、面积为120.52平方米）抵债给申请执行人王玲，抵债数额为30万元，自2014年10月1日起该房屋贷款由申请执行人王玲交付，至该房屋贷款结清为止；二、被执行人郑家才协助申请执行人王玲办理该房屋产权过户手续。所发生的过户费用由郑家才承担”。和解协议签订后，因履行期限较长，此案于2014年10月31日终结本次执行程序。终结本次执行程序裁定送达后，申请执行人王玲向银行还了一个月贷款，已无能力继续还贷款为由提出反悔，中止履行协议。2015年3月12日，申请执行人王玲向本院申请恢复执行。本院予以恢复执行，其案号为（2015）昌执恢字第23号。在执行中，经财产核查，未查到被执行人有其他可供执行的财产。申请执行人王玲于2015年4月1日，向本院申请撤销恢复执行申请。本院以申请执行人王玲撤销恢复执行申请系真实意思表示，不违反法律规定为由，予以支持，并于2015年4月9日裁定终结吉林市昌邑区人民法院（2013）昌民二初字第727号民事调解书的执行。2015年8月21日，根据申请执行人的申请，经院长办公会研究决定，将此案恢复执行，其案号为（2015）昌民执字第687号。本院立案后，在执行中，依法向当事人送达了执行通知书及财产申报通知书。被执行人郑家才未按法院指定的期限履行义务，也未向本院申报一年来的财产状况。经财产核查，被执行人除其配偶王瑞杰名下有房屋一处外，未查到其他可供执行的财产。经几次与被执行人郑家才联系，要求来院解决此案，均无果。本院根据申请执行人的申请，查封了被执行人郑家才配偶王瑞杰名下的房屋，并将王瑞杰追加为本案的被执行人。后根据申请执行人的申请，经本院院长办公会研究决定，将王瑞杰名下的坐落于吉林市昌邑区欣昌街239号裕达二期3号住宅楼22幢4单元0405036室（房号为178123IV202220405036、面积为120.52平方米）房屋进入了拍卖程序。2015年12月30日，根据执行工作的需要，将此案终结本次执行程序。2016年2月17日，根据申请执行人的申请，此案又恢复执行，其案号为（2016）吉0202执恢61号。执行中，继续拍卖程序。经三次在吉林省吉林市昌邑区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com）登记，进行公开拍卖。前两次公开拍卖，均因无人竞买而流拍。在2016年6月30日10时至2016年7月1日10时的第三次公开拍卖中。竞买人刘拓以517,658.00元应价竞买成功，并将购房款如数存入本院账户。本院以（2016）吉0202执恢61号执行裁定书确权归买受人刘拓所有。于2016年8月25日，以（2016）吉0202执恢61号之一执行裁定书办理了房屋更名手续。因此房在吉林银行吉林江北支行有抵押贷款438,512.93元未还清，吉林银行吉林江北支行应优先受偿438,512.93元。在拍卖程序中，本院垫付评估费6,746.00元，应先扣回。现已将吉林银行吉林江北支行优先受偿的438,512.93元转付完毕，本院扣回预垫付的6,746.00元评估费，拍卖款剩余部分72,399.07元转付给申请执行人王玲。截止2016年8月30日，被执行人郑家才应给付王玲执行款及迟延履行期间债务利息（暂计算至2016年8月30日）和相关费用共计362,607.00元，已给付72,399.07元，余款290,207.93元，因被执行人郑家才无其他可供执行财产，此案终结执行。2017年3月8日根据申请，此案恢复执行，其案号为（2017）吉0202执恢448号。本院在执行过程中，依法采取了下列措施：1、本院于2017年3月8日向被执行人郑家才发出恢复执行通知书、财产报告令，被执行人郑家才未履行还款义务，亦未向本院申报近一年的财产变动情况；2、本院于2017年3月9日前后通过网络查控及对被执行人郑家才名下银行存款、车辆、房产信息进行核查，未查询到被执行人名下可供执行财产；3、本院于2014年8月21日预查封位于吉林市紫光北郡诺丁山H2号楼二单元11楼左门（2-11-267号）房屋的产权。该房屋系被执行人郑家才父母的回迁房屋，郑家才的父亲于2004年8月16日死亡。2017年4月26日，郑家才在公证处作出《放弃继承权声明书》，声明放弃对位于吉林市紫光北郡诺丁山H2号楼二单元11楼左门（2-11-267号）房屋的继承，异议人张桂英、郑凤兰、郑家有、郑凤莲、郑凤霞、马玉玲、郑伟向本院提出执行异议，经审理本院以（2017）吉0202执异50号执行裁定书驳回异议人的异议请求。本院于2017年8月18日续预查封位于吉林市紫光北郡诺丁山H2号楼二单元11楼左门（2-11-267号）房屋。后张桂英、郑凤兰、郑家有、郑凤莲、郑凤霞、马玉玲、郑伟向吉林市中级人民法院提出复议申请，经审理吉林市中院以（2018）吉02执复5号执行裁定书驳回复议申请人的复议申请，维持（2017）吉0202执异50号执行裁定。本院于2018年3月13日裁定对位于吉林市紫光北郡诺丁山H2号楼二单元11楼左门（2-11-267号）房屋进行拍卖。因该房屋的其他继承人未声明放弃继承，故本院执行被执行人郑家才所有的份额。该房屋评估价为310,486.00元，该房屋其他继承人不同意拍卖，同意为郑家才支付执行款，即支付19,405.38元。经本院专业法官会议决定，同意该房屋其他继承人代被执行人郑家才支付执行款。2018年6月25日郑凤兰将执行款19,406.00元存入本院账户，本院于2018年7月2日分别将此款中3,100.00元交付给评估公司，余款16,306.00元交付给申请执行人王玲。于2018年8月20日解除对位于吉林市紫光北郡诺丁山H2号楼二单元11楼左门（2-11-267号）房屋的查封；4.本院于2018年8月21日向被执行人郑家才发出限制消费令。本院认为：在本院穷尽执行措施后，暂未发现被执行人可供执行的财产，可以认定被执行人暂不具备履行生效法律外文书确定的法律义务的能力。本院已向申请执行人告知上述执行情况。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条、最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第七条之规定，裁定如下：终结（2017）吉0202执恢448号案件的本次执行程序终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后及发生法律效力。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内，向本院提出书面执行异议。审 判 长  程兴国审 判 员  黄 鹏审 判 员  王 猛二〇一八年八月二十一日代理书记员  路 琦