福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0982民初378号
原告：福鼎市供销合作社联合社，住所地福鼎市桐山街道古城西路179号。
法定代表人：倪世疆，系该联合社主任。
原告：福建省福鼎市果品食杂公司，住所地福鼎市华福大厦B幢310号。
法定代表人：范恒福，系该公司总经理。
二原告共同委托诉讼代理人：王伯俊、叶振建，福建鼎平律师事务所律师。
被告：王惠清，女，1973年2月15日出生，汉族，户籍地福建省福鼎市。
原告福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司与被告王惠清房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司的共同委托诉讼代理人王伯俊到庭参加诉讼，被告王惠清经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司向本院提出诉讼请求：判令王惠清立即向其支付租金86904元及逾期利息（自2016年2月1日起至实际偿还之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算利息）。事实与理由：福建省福鼎市果品食杂公司是福鼎市供销合作社联合社的下属公司，涉案租赁店面属于福建省福鼎市果品食杂公司，主管系福鼎市供销合作社联合社。福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司与王惠清于2013年12月19日签订《房屋租赁合同》，约定：福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司将拥有的坐落于福鼎市桐山中山中路16-18号店铺出租给王惠清使用，房屋租赁期限为三年，三年总租金为1502659元，王惠清应于2014年3月2日支付总租金的33%，于2015年2月1日前支付总租金的33%，于2016年2月1日前支付总租金的34%。根据《房屋租赁合同》的约定，王惠清应在2016年2月1日前向福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司支付第三年租金510904元，但王惠清仅断断续续向福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司支付424000元，仍拖欠86904元至今。现租赁期限已满，王惠清未缴交租赁物，也无法与其取得联系。特具状起诉。
王惠清未作答辩。
诉讼中，福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司围绕诉讼请求，提供了以下证据：
1、事业单位法人证书、营业执照、法定代表人身份证明、身份证、户籍资料查询结果各一份，用于证明各当事人参与诉讼主体资格。
2、《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》各一份，用于证明福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司与王惠清于2013年12月19日签订《房屋租赁合同》的事实。
本院认为，王惠清未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为放弃答辩和质证等诉讼权利。福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司提供的证据来源合法，内容真实，王惠清未表示异议，能够证明福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司主张的事实成立，对上述证据予以采信，并在卷佐证。
经庭审质证并认证，对本案主要事实作如下认定：
2013年12月19日，福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司与王惠清签订《房屋租赁合同》，约定由王惠清承租福建省福鼎市果品食杂公司所有的坐落于福鼎市桐山中山中路16-18号店面，租期三年，自2014年3月2日至2017年3月1日止，租金共1502659元。《房屋租赁合同》第五条约定：“租金的支付期限与方式：分叁年支付，第一年乙方应在2014年3月2日前按拍卖成交总价款的33%租金支付给甲方，第二年乙方应在2015年2月1日前按拍卖成交总价款的33%租金支付给甲方，第三年乙方应在2016年2月1日前按拍卖总价款的34%租金全部支付给甲方……乙方逾期支付租金的以按应支付租金日千分之三支付违约金……”。于第三年租赁期间王惠清仅向福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司支付现金424000元，剩余86904元未支付，福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司遂诉至本院。
另查明，上述店面属福建省福鼎市果品食杂公司所有，福鼎市供销合作社联合社系福建省福鼎市果品食杂公司是的主管单位。
综上所述，本院认为，福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司与王惠清签订的《房屋租赁合同》系双方真实的意思表示，合法有效，依法应受法律的保护，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。王惠清未按约向福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司足额支付第三年租金510904元、仍有86904元尚未支付，已构成违约，应承担相应的民事责任。福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司请求王惠清偿还上述借款，并按中国人民银行同期同类贷款基准年利率从逾期支付租金之日即2016年2月1日起计付利息，没有超过受法律保护范围，本院予以支持。王惠清经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，本案依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告王惠清应于本判决生效之日起七日内支付原告福鼎市供销合作社联合社、福建省福鼎市果品食杂公司剩余租金86904元及逾期利息（自2016年2月1日起至租金支付完毕之日止按中国人民银行同期同类贷款基准计付）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2222元，由被告王惠清负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。
审 判 长 谢维芳
人民陪审员 林 红
人民陪审员 朱冰凌
二〇一八年七月二十三日
法官 助理 王盛鑫
书 记 员 许佳佳
附：本案适用的主要法律条文和申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。
地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。
各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。