兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）城民雁初字第96号
原告罗某某，女，汉族，某年某月某日出生，身份证号：，住兰州市某某区某某路某号某室。
委托代理人杨军，系甘肃正天合律师事务所律师。
委托代理人杨兆昌，系甘肃正天合律师事务所律师。
被告郑某某，男，汉族，某年某月某日出生，身份证号：，住兰州市某某区某某路某号某室。
原告罗某某因与被告郑某某离婚纠纷一案，本院曾于2013年11月18日作出（2013）城民渭初字第某号民事判决书后，原告罗某某与被告郑某某均不服提出上诉，甘肃省兰州市中级人民法院于2014年3月20日作出（2014）兰民三终字第某号民事裁定书，撤销原判，发回本院重审。本院于2014年5月5日立案登记后，依法另行组成合议庭。于2014年6月18日公开开庭审理了本案。原告罗某某及其委托代理人杨军、杨兆昌和被告郑某某到庭参加了诉讼，本案现已依法审理终结。
原告诉称：双方于1998年7月经人介绍认识，1998年9月23日登记结婚。由于双方均系再婚，婚前缺乏了解，感情基础薄弱；婚后缺乏沟通，因夫妻感情不和多次发生矛盾，因此原告曾于2012年8月16日向贵院起诉离婚，2012年9月14日，贵院以原告证据不足，被告不同意离婚为由，判决双方不准离婚。但此后双方感情并无任何和好迹象，相反，在此之后被告更是经常打骂原告，被告严重的家庭暴力行为致使原告对婚姻彻底丧失信心并再次起诉离婚，同时要求对夫妻共同财产进行分割。本次诉讼中，贵院（2013）城民渭初字第某号民事判决书认定夫妻感情已破裂并据此判决双方离婚，因双方均系再婚，未生养孩子，故不存在孩子抚养问题，由于贵院在原审过程中，对夫妻财产的范围、分割方式未能查明，被二审法院发回重审，现其将诉讼请求明确如下：
1、诉请人民法院依法判决准予原、被告离婚；
2、诉请贵院判令位于某区某某街道某某路某号某单元第某层某室建筑面积为36.96平方米的砖混结构房屋一套判令原告所有；
3、诉请贵院判令被告概括承受与陕西某某房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同，并向原告支付154672元（即婚内原告支付给陕西某某地产开发有限公司购房首付款309344元的一半）；
4、诉请贵院判令将被告租赁某某农工商企业公司位于中国科学院住宅小区以南集体所有的2市亩土地及附属物所得拆迁补偿款563113元的一半支付给原告；
5、本案诉讼费由被告承担。
被告辩称：其同意离婚，兰州市城关区广武门街道的房屋是1993年11月16日由其所在单位分给其的福利住房，1998年6月16日单位根据其工龄职称给其分配的房屋，是其的婚前财产，与原告无关；西安的房屋是因其姑娘在西安上学，故原告动员我去买房，首付299344元是其对外借款付的，原告并没有证据可证明此款项是她所付的，当时订房时还交了10000元，合计为309344元，此付款与原告无关；范家湾办厂时是其一个人签订的合同，后来其和侄儿、哥哥合伙成立了建材厂，有合伙协议为证，共同债务140000元，其要求原告承担50%，原告把其租住的房屋里的家用东西全部搬走，现其不要求原告返还私自搬走的财产，只要求原告赔偿财产总值150000元的50%即75000元。
经审理查明：1992年11月16日，甘肃省再生资源回收公司将原公司张培良居住的位于兰州市某某区某某路某号（原某某路某号）某室房屋（该房屋所有权人为甘肃省人民政府办公厅）安排给被告居住。1993年3月18日，被告从甘肃省再生资源回收公司调到甘肃省供销合作联社土产公司工作，1993年11月16日，甘肃省人民政府办公厅房产管理处与甘肃省供销合作联社土产公司签订房屋租赁协议，该房屋租赁协议约定：甘肃省供销合作联社土产公司职工郑某某承租甘肃省人民政府办公厅房产管理处位于兰州市某某区某某路某号，使用面积为29.57平方米住房一套。当日，甘肃省人民政府办公厅房产管理处与被告签订公房租赁协议，该公房租赁协议约定：甘肃省人民政府办公厅房产管理处将位于兰州市某某区某某路某号，使用面积为29.57平方米住房一套租赁给被告，1994年9月18日，被告又调回甘肃省再生资源回收公司工作。1998年6月16日，甘肃省人民政府办公厅根据房改房政策按照被告本人的工龄折算后向被告收取购房款6235元，将位于兰州市某某区某某路某号某室，建筑面积为36.96平方米住房出售给被告。
1998年9月23日，原告与被告在兰州市城关区民政局登记结婚，结婚证号为兰城民字第某号，双方均系再婚，婚后未生育子女。
2004年10月26日，兰州房地产交易中心给被告核发兰房城房改产字第某号房屋所有权证，该房屋所有权证载明：售房单位为甘肃省人民政府办公厅，购房人为被告，房屋坐落于兰州市某某区某某街道某某路某号第某单元第某层某室，购房日期为1999年7月30日。
2002年10月1日，被告以某某家具厂的名义与兰州市城关区某某农工商企业公司签订租赁合同，该租赁合同约定：兰州市城关区某某农工商企业公司将位于中国科学院住宅小区以南集体所有的2市亩土地租赁给某某家具厂使用，租赁期限为2002年10月1日至2017年10月1日。2004年2月20日，双方又签订租赁补充协议，2006年12月18日，被告与郑亚民、郑时兆签订合伙经营协议，该合伙经营协议约定：三人共同出资，合伙经营拟定兰州某某环保建材厂，经营地址为兰州市某某区某某路某号（租赁给某某家具厂使用的地址），被告以原有附着物为股份，郑亚民负责购造所有生产设备为股份，郑时兆以在建厂房、库房、仓棚及周转资金为股份，周转金用量大时可三人协商解决，合伙期间各合伙人的投资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人占有三分之一股权，合伙期限为2006年12月15日至2026年12月15日止等。2007年1月9日。被告和郑亚民以各出资25万元在兰州市工商行政管理局城关分局合伙注册登记兰州某某环保建材厂。
2010年9月3日，陕西某某地产开发有限公司给原告出具收到某某新城某区某号某号房定金10000元收据一张，同年9月8日，陕西某某地产开发有限公司给原告出具收到某某新城某区某号某号房房款299344元收据一张，同年9月16日，原告和被告共同与陕西某某地产开发有限公司签订商品房买卖合同，该商品房买卖合同约定：原告和被告购买陕西某某地产开发有限公司开发的某某新城某区项目某号楼某单元第某层某号房，建筑面积为99.13平方米，该商品房的付款方式为按揭，购房款为509344元，买受人承诺在签订合同时交纳总房款的50%即309344元等。现该房屋至今未交付，双方尚欠购房款200000元，亦未办理房屋所有权证书。
2012年8月27日，原告将被告诉至本院要求离婚，2012年9月14日，本院以（2012）城法民渭初字第某号民事判决书判决双方不准离婚。
2012年12月6日，被告与郑亚民、郑时兆签订股东会议纪要，该纪要约定：同意本企业与兰州市城关区某某农工商企业公司终止租赁协议；同意出租方一次性补偿563113元；同意税后各股东分配数额如下：郑亚民179408元、郑时兆179408元、郑某某179408元，债权由郑亚民负责清理，债务由三人承担。当日，被告仍然以某某家具厂的名义与兰州市城关区某某农工商企业公司签订租赁合同终止协议，该租赁合同终止协议约定：双方同意解除于2002年10月1日签订的租赁合同，兰州市城关区某某农工商企业公司对兰州某某环保建材厂（原某某家具厂厂址上）投资建设的所有地上建筑物及附属设施给予一次性货币补偿，补偿金额为553113元，按期搬迁奖励10000元等。后兰州市城关区某某农工商企业公司依约定给付被告拆迁补偿款563113元。2012年12月14日，被告依据2012年12月6日被告与郑亚民、郑时兆签订的股东会议纪要支付给郑时兆179408元，2013年1月2日，被告支付给郑亚民179408元，2014年1月6日，兰州某某环保建材厂营业执照被注销。2013年1月2日，被告以转账形式偿还韩德顺借款90000元，刘学士借款85000元。2013年4月8日，被告交纳养老保险费6035元。2013年7月9日，本院（2013）城民二初字第365号民事调解书确认被告给付ＸＸ文欠款140000元，该债务发生时间为2012年1月18日。
2013年4月23日，原告再次起诉与被告离婚。2013年5月28日，原告申请本院对位于兰州市某某区某某街道某某北路某号某幢某单元某室房屋进行价格评估，2013年9月13日，甘肃某某房地产咨询估价有限公司以（2013）甘信估字第某号房地产估价报告将该房屋估价为280200元，原告交纳评估费1500元。本院于2013年11月18日作出（2013）城民渭初字第某号民事判决书后，原告罗某某与被告郑某某均不服提出上诉，甘肃省兰州市中级人民法院于2014年3月20日作出（2014）兰民三终字第某号民事裁定书，撤销原判，发回本院重审。
本案在审理过程中，被告向本院提供甘肃省再生资源回收公司于2013年1月15日出具的证明，该证明载明：某某区某某路某号某室于1992年11月16日安排给郑某某居住，该房根据房改房政策于1998年6月16日按照郑某某本人（此时单身）工龄、职称折价房改。2014年2月28日，甘肃省再生资源回收公司原工会主席韦伯虎出具证明，该证明载明：位于兰州市某某区某某路某号某室房屋系原公司党委书记张培良的住房，于1992年11月16日安排给郑某某居住，该房根据房改房政策于1998年6月16日按照郑某某本人工龄、职称折价房改，因省政府不给外单位职工出售房屋，郑某某找单位协助，1998年6月16日由工会收取郑某某房款10000元与省政府房管处交涉卖给郑某某，实际购房款为6235元，办妥后，将余款和购房收据交予郑某某。当日，甘肃省再生资源回收公司在该证明上加盖公章并注明情况属实。原告在庭审质证时认可该房屋房改时未计算其工龄。另外，原告认为兰州某某环保建材厂投资人只有被告和郑亚民两人，郑时兆不应分得补偿款，要求对郑时兆2007年2月5日和4月7日分别入股兰州某某环保建材厂合计40000元的收据的形成时间系伪造的为由申请本院委托相关机构对两张收据的形成时间进行鉴定，2014年9月3日，原告以无钱交纳鉴定费为由申请撤回鉴定。本案在庭审过程中，被告以原告搬走家中价值150000元的财产为由要求原告赔偿其现金75000元，而原告予以否认，仅认可搬走了海尔冰箱一台、小天鹅洗衣机一台和长虹彩色电视机一台。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。位于兰州市某某区某某街道某某路某号某单元第某层某室（房权证号：兰房城房改产字第某号）房屋所有权证书上虽载明该房屋购房时间为1999年7月30日，但被告单位甘肃省再生资源回收公司已出具证明该房屋在房改时仅计算了被告的工龄和职称，对此原告不持异议，故可推定该房屋系被告郑某某的婚前财产，原告主张该房屋系双方的共同财产，要求分割无事实依据，本院不予支持；关于双方缴纳的购房款309344元，由被告给付原告50%即154672元，之后位于陕西某某新城某区项目某号楼某单元第某层某号房屋归被告所有，剩余房款由被告交纳；关于兰州某某环保建材厂的拆迁补偿款，考虑到被告与郑亚民、郑时兆签订合伙经营协议的时间为2006年12月18日，而兰州某某环保建材厂注册登记时间为2007年1月9日，可以证明郑时兆并非兰州某某环保建材厂的合伙人，据此，本院依法推定2006年12月18日被告与郑亚民、郑时兆签订的合伙经营协议系被告等三人编造的无效协议；同理，本院对2012年12月6日被告与郑亚民、郑时兆签订的股东会议纪要的真实性亦不予认可，被告依据上述合伙经营协议和股东会议纪要将兰州某某环保建材厂的拆迁补偿款563113元的三分之一支付给郑时兆没有法律依据，该563113元的50%即281556.5元应作为夫妻共同财产进行分割，减去被告以转账形式偿还韩德顺借款90000元，刘学士借款85000元以及被告交纳养老保险费6035元，剩余100521.5元由双方各享有50%即50260.75元。本院（2013）城民二初字第某号民事调解书已确认被告给付ＸＸ文欠款140000元，鉴于该债务发生在2012年1月18日，而原告第一次起诉离婚时间为2012年8月27日，该债务应由双方共同承担；被告要求原告赔偿家庭财产总值150000元的50%即75000元，因无证据，本院不予支持。关于家庭财产海尔冰箱一台、小天鹅洗衣机一台和长虹彩色电视机一台，从照顾女方权益的原则考虑，该财产由原告享有。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条和第四十一条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告罗某某和被告郑某某离婚。
二、位于陕西某某新城某区项目某号楼某单元第某层某号房归被告郑某某所有，剩余房款由被告郑某某交纳；双方缴纳的购房款309344元，由被告郑某某给付原告罗某某50%即154672元；
三、被告郑某某应给付原告罗某某兰州某某环保建材厂的拆迁补偿款50260.75元；
四、双方的共同债务140000元，由双方各承担50%，即由原告罗某某给付被告郑某某70000元后，该债务由被告郑某某对外负责偿还；
五、家庭财产海尔冰箱一台、小天鹅洗衣机一台和长虹彩色电视机一台归原告罗某某所有；
六、驳回原告罗某某和被告郑某某的其它诉讼请求；
案件受理费5064元，原告罗某某负担4110元，被告郑某某负担954元。评估费1500由原告罗某某承担。
以上二、三、四项及案件受理费相互折抵后合计被告郑某某应给付原告罗某某135886.75元，由被告郑某某于本判决生效后30日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预缴上诉案件受理费5064元，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如义务方不履行判决书所确认的义务，对方当事人可在判决书规定的履行期限届满之日起法定期限内向本院申请执行，在法定期限内未申请的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 杜宝山
代理审判员 唐晓云
人民陪审员 靳 果
二〇一五年三月二十五日
书 记 员 李丽丽