江苏省泰州市海陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1202民初715号
原告江苏银行股份有限公司泰州海陵支行，住所地海陵区海陵南路美好上郡53号综合楼。
法定代表人戴振华，该行行长。
委托代理人（特别授权）戴小波、郁凯，江苏环溪律师事务所律师。
被告泰州瑞宽纺织有限公司,住所地泰州市海陵区九龙镇台商工业园区。
法定代表人刘林贤。
委托代理人（特别授权）陈顺康，泰州经济开发区法律服务所法律工作者。
被告张磊。
被告赵亚梅。
被告泰州汇龙车业有限公司,住所地九龙台商工业园区世纪大道北侧。
法定代表人李宝珠。
原告江苏银行股份有限公司泰州海陵支行与被告泰州瑞宽纺织有限公司、张磊、赵亚梅、泰州汇龙车业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月25日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人戴小波以及被告泰州瑞宽纺织有限公司委托代理人陈顺康到庭参加诉讼。被告张磊、赵亚梅、泰州汇龙车业有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏银行股份有限公司泰州海陵支行诉称，2015年3月17日，江苏银行股份有限公司泰州海陵支行与被告泰州瑞宽纺织有限公司签订一份最高额综合授信合同，约定原告为被告泰州瑞宽纺织有限公司提供最高额综合授信额度人民币8000000元。同日，被告张磊、赵亚梅、泰州汇龙车业有限公司签订最高额个人连带责任保证书和最高额保证合同，担保范围为被告泰州瑞宽纺织有限公司借款本金、利息、罚息及律师费等实现债权的费用。另原告与被告张磊、赵亚梅签订最高额抵押合同一份，被告张磊将其位于北京市朝阳区惠新西街18号F幢7层702房地产用于抵押，并办理了相关抵押登记。后江苏银行股份有限公司泰州海陵支行与被告泰州瑞宽纺织有限公司签订流动资金借款合同，借款人为泰州瑞宽纺织有限公司，借款金额合计为8000000元。因被告未能按约定还款，截止2016年2月17日尚欠原告借款本金8000000元、利息72807.5元，原告起诉请求：1、判令被告泰州瑞宽纺织有限公司偿还上述欠款及至实际清偿之日止的利息，并赔偿原告律师代理费损失233338元，被告张磊、赵亚梅、泰州汇龙车业有限公司承担连带还款责任；2、判令将被告张磊位于北京市朝阳区惠新西街18号F幢7层702的房屋及土地依法拍卖，原告享有优先受偿权；3、诸被告承担诉讼费用。
被告泰州瑞宽纺织有限公司答辩认为，被告对和原告存在借款合同关系是没有异议的，但是对于数额以及利息，请原告明确，同时被告泰州瑞宽纺织有限公司不承担罚息，被告认为罚息是违反法律强制性规定的。对于律师的代理费用，请求原告出示律师收费的相关规定以及贷款合同的约定。对于抵押物法院不应判决原告优先受偿，目前抵押物是否存在二次抵押，不清楚。关于诉讼费用，请求法庭依法判决。
被告张磊、赵亚梅、泰州汇龙车业有限公司未答辩，诸被告均未提供证据。
经审理查明，2015年3月17日，江苏银行股份有限公司泰州海陵支行与被告泰州瑞宽纺织有限公司签订一份最高额综合授信合同，约定原告为被告泰州瑞宽纺织有限公司提供最高额综合授信额度人民币8000000元，授信期限自2015年3月17日至2016年3月8日止。同日，被告张磊、赵亚梅出具最高额个人连带责任保证书，被告泰州汇龙车业有限公司与原告签订最高额保证合同，担保范围为被告泰州瑞宽纺织有限公司借款本金、利息、罚息及律师费等实现债权的费用，保证期间为借款到期日起二年等。另原告与被告张磊、赵亚梅签订最高额抵押合同一份，被告张磊将其位于北京市朝阳区惠新西街18号F幢7层702房地产抵押给原告，并办理了相关抵押登记。
2015年7月29日、9月24日、10月23日、10月26日、11月27日，原告与被告泰州瑞宽纺织有限公司分别签署流动资金借款合同五份，约定借款人为泰州瑞宽纺织有限公司，借款金额分别为740000元、1400000元、3000000元、1410000元、1450000元，借款期限分别为2015年7月29日至2016年1月28日、2015年9月24日至2016年3月23日、2015年10月23日至2016年4月22日、2015年10月26日至2016年4月23日、2015年11月27日至2016年4月22日，借款年利率分别为6.0625%、5.75%、5.75%、5.4375%、5.4375%，还款方式均为按季结息、到期还本，约定如借款到期借款人不能按时还清借款，原告有权自逾期之日按照合同约定利率加收50%计收罚息，合同同时约定了由泰州汇龙车业有限公司、张磊、赵亚梅为债务提供全额担保，同时约定借款人未能按时偿还本息则需承担诉讼费、律师费等费用；
原告将8000000元出借给被告泰州瑞宽纺织有限公司，但借款人未能按约还款，自2015年12月21日起，因被告未能按约支付借款利息，致原告涉诉，并支付律师代理费233338元。
另诸被告均与原告签订送达地址确认书。
以上事实有原告提供的最高额综合授信合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、土地他项权证、最高额个人连带责任保证书、最高额保证合同、流动资金借款合同、提款申请书、借款借据、送达地址确认书、委托代理合同、律师费发票等在卷佐证。
本院认为，原告江苏银行股份有限公司泰州海陵支行与被告泰州瑞宽纺织有限公司、张磊、赵亚梅、泰州汇龙车业有限公司签订的授信合同、借款合同、保证合同以及抵押合同是各方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。原告按约发放了贷款，被告泰州瑞宽纺织有限公司未按期付息，原告有权按合同约定要求被告泰州瑞宽纺织有限公司归还贷款本息。被告张磊、赵亚梅以自有的房地产提供抵押担保，依法办理了抵押登记，原告主张对抵押房产享有抵押权，符合法律规定。被告张磊、赵亚梅、泰州汇龙车业有限公司为被告泰州瑞宽纺织有限公司借款提供连带责任保证，依法应承担连带还款责任。原告要求被告承担按规定标准收取的律师代理费符合双方当事人的约定。综上，原告诉请，依法应予支持。被告泰州瑞宽纺织有限公司的辩称，并不能免除其还款责任。被告张磊、赵亚梅、泰州汇龙车业有限公司经本院传唤，无正当理由未到庭，视为其放弃了诉讼中享有的权利，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告泰州瑞宽纺织有限公司于本判决生效后十日内归还原告江苏银行股份有限公司泰州海陵支行借款本金人民币8000000元及相应利息（以740000元为本金自2015年12月21日起至2016年1月28日按年利率6.0625%计算、自2016年1月29日起至实际给付之日止按年利率9.09375%计算；以1400000元为本金自2015年12月21日起至2016年3月23日按年利率5.75%计算、自2016年3月24日起至实际给付之日止按年利率8.625%计算；以3000000元为本金自2015年12月21日起至2016年4月22日按年利率5.75%计算、自2016年4月23日起至实际给付之日止按年利率8.625%计算；以1410000元为本金自2015年12月21日起至2016年4月23日按年利率5.4375%计算、自2016年4月24日起至实际给付之日止按年利率8.15625%计算；以1450000元为本金自2015年12月21日起至2016年4月22日按年利率5.4375%计算、自2016年4月23日起至实际给付之日止按年利率8.15625%计算），赔偿原告律师代理费损失人民币233338元。
二、被告张磊、赵亚梅、泰州汇龙车业有限公司对上述欠款承担连带偿还责任。
三、原告有权对被告张磊、赵亚梅设定抵押的北京市朝阳区惠新西街18号F幢7层702房地产依法处置，并在抵押设定的债权数额范围内优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币69943元，由被告泰州瑞宽纺织有限公司、张磊、赵亚梅、泰州汇龙车业有限公司共同负担（原告已预交，诸被告于本判决生效后十日内迳交原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时凭本院交款通知单通过当地银行向江苏省泰州市中级人民法院预交上诉案件受理费69943元[上诉法院户名：江苏省泰州市中级人民法院、开户行：农行泰州海陵支行、帐号：10×××68、行号：103312820114]。
审 判 长 窦松前
人民陪审员 陆琴桂
人民陪审员 蒯雅琴
二〇一六年三月二十九日
书 记 员 林 超