湖南省宜章县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）宜民一初字第1126号
原告吴统伦，男。
委托代理人黄玉东，湖南省宜章县法律援助中心律师。
被告吴八一，男。
原告吴统伦与被告吴八一财产损害赔偿纠纷一案，于2013年10月14日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员ＸＸ伟担任审判长，代理审判员戴松林、人民陪审员邝德意参加的合议庭，于2013年11月27日公开开庭进行了审理。书记员李国树担任记录。原告吴统伦及其委托代理人黄玉东，被告吴八一到庭参加了诉讼。庭审后，双方申请庭外和解期限为3个月。本案现已审理终结。
原告吴统伦诉称：1995年11月，原告吴统伦在自己的老房子基础上拆旧建新，放基脚线时，被告吴八一及其父亲吴统财在场，同意由原告吴统伦在两家的住房相隔40公分处放基脚线。原告吴统伦按照双方达成的协议开始建房，准备建两层半房屋，并已经购买了所需的全部建筑材料。当原告吴统伦的房子建好第一层（98.6平方米）后，准备建第二层的时候，被告吴八一发现原告吴统伦建房会占到其房屋的滴水，于是被告吴八一及其父吴统财反悔，一直对原告吴统伦建房进行阻止。该纠纷经村委会干部调解未果，致使原告吴统伦至今只建好第一层住房。原告吴统伦在当时已经购买好的钢筋、水泥、砖瓦、河沙、木门叶、门窗，因被告吴八一的阻工行为不仅使上述材料丢失、风化、损坏，还使已建好的第一层房屋多处漏水、墙体开裂，属于危房。原告吴统伦的妻子和母亲因为此事，精神一直抑郁而相继去世，致使原告吴统伦受到较大精神打击。时至今日，原告吴统伦按现在的市场行情再行重建两层半的房屋，因建筑材料价格及人工工资上涨，至少需要160226元{面积（98.6×2＋98.6÷2）×650元／平方米}。2013年7月，被告吴八一父亲吴统财去世。被告吴八一擅自毁约并阻工的行为给原告吴统伦造成巨大损失，被告吴八一应承担全部赔偿责任，请求法院判令被告吴八一赔偿原告吴统伦经济损失160225元。
原告吴统伦为支持其事实主张，向本院提供如下证据：
1、原告吴统伦身份证复印件，证明原告吴统伦的基本情况；
2、被告吴八一身份证复印件，证明被告吴八一的基本情况。
3、集体建设使用土地审批单，证明1995年10月17日原告吴统伦建房获得政府批准的事实。
4、律师调查笔录，证明原告吴统伦建好第一层房屋后，被告吴八一阻工以及原告吴统伦当时已经购买好了建材的事实；
5、照片，证明原告吴统伦已建成第一层房屋因被告吴八一阻工而现已墙体开裂、严重漏水的事实。
被告吴八一辩称：一、原告吴统伦起诉被告吴八一阻工建房造成财产损失纯属捏造事实。被告吴八一父子在八十年代与原告吴统伦关系一直处于僵化，双方无人际往来和语言交流，原告吴统伦在1995年11月建房时，双方未协商建房用地事宜，亦未达成协议。二、原告吴统伦要求被告吴八一赔偿经济损失毫无依据。原告吴统伦在建设第二层房屋需占用被告吴八一家房屋的滴水，因原告吴统伦无诚意交涉，从未找过被告吴八一及其父亲商量需占用被告吴八一的滴水。被告吴八一为维护自身的合法权益，故不允许原告吴统伦占用被告吴八一的房屋滴水。原告吴统伦的一切经济损失是咎由自取，系损害被告吴八一的利益而造成的后果，被告吴八一不承担赔偿责任。三、原告吴统伦认为自己的经济损失是被告吴八一造成的，并多次提及被告吴八一“反悔、毁约”等字眼，系空穴来风、无稽之谈，双方既无口头约定又无书面协议，何来“毁约”之说。综上，原告吴统伦建房所造成的经济损失，不是被告吴八一毁约阻工所致。原告吴统伦的主张系个人主观臆断，无相关证据证实，请求法院查明事实，公正判决。
被告吴八一为支持其答辩主张，向本院提供如下证据：
6、土地使用权产权证，证明被告吴八一的房屋产权。
经本院组织庭审质证，被告吴八一对原告吴统伦提供的证据1-2无异议，对证据3、5真实性无异议，对证据4有异议；原告吴统伦对被告吴八一提供的证据6无异议。
根据当事人的举证、质证，对双方当事人无争议的证据1-2、6，本院予以采信。对有争议的证据认证如下：被告吴八一对原告吴统伦提供的证据3、5的真实性无异议，该证据证明原告吴统伦经当地乡政府批准建房，对证据的合法性、关联性予以认定；原告吴统伦提供的证据4，证人未出庭作证，且未提供其他证据予以佐证，本院不予认定；原告吴统伦提供的证据5不能直接证实被告吴八一有侵权的事实，对证据的合法性、关联性及证明方向不予认定。
根据当事人的举证、质证和本院认证，结合庭审中双方当事人的陈述，经审理查明：
1995年10月，原告吴统伦准备在自己的老房子基础上拆旧建新，向宜章县原城南乡人民政府（现为玉溪镇人民政府）申请建房。同年10月17日，宜章县城南乡人民政府以（1995）政乡土字第414号乡村集体建设使用土地审批单予以批准建房占地110平方米。之后，原告吴统伦将自己的老房子拆除，准备建两层半房屋，并购买了所需的部分建筑材料。同年11月27日，原告吴统伦的房子建好第一层（98.6平方米）后，准备建第二层的时候，因建房施工设计出现了问题，在与被告吴八一相邻的住房之间未预留足够的建房空间，而需要占用被告吴八一家的屋檐滴水，如继续建第二层住房，势必越界侵占被告吴八一的房屋土地使用权。被告吴八一之父吴统财发现原告吴统伦如继续建第二层房时，将要切割自家的屋檐六寸，便阻止原告吴统伦施工。因双方协商不成，吴统财将相邻原告吴统伦住房处的墙壁敲了一个洞，后经原告吴统伦之子吴平安与吴统财好言协商，吴统财同意原告吴统伦把洞补好，将洞补好后，吴统财未再阻工。原告吴统伦现建成居住的一层住房，因年久失修的原因，在雨天存在多处漏水的情形。原告吴统伦主张在本案的经济损失160226元，只有其本人的陈述，未提供其他证据予以佐证。依照最高人民法院《关于民事诉讼法证据的若干规定》第七十六条规定：“当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。”据此，本院不予采信。
另查明，原告吴统伦在庭审中主张当时建房放基脚时，发现需要切割被告吴八一家的房屋屋檐六寸，为此邀请了被告吴八一到场，并征得了被告吴八一的同意，双方写了一份协议，否则，原告吴统伦就不会按原来的计划建房，但原告吴统伦至今未向本院提供被告吴八一同意原告吴统伦占用屋檐滴水的协议及相关证据，被告吴八一在庭审中否认当时写了协议，且一直不同意原告吴统伦占用自家的屋檐滴水建房。被告吴八一在原告吴统伦建房时未阻工，未实施损害原告吴统伦住房的行为。2013年7月27日，被告吴八一父亲吴统财去世。
本案纠纷发生后，经乡、村两级干部多次调解未果。2012年3月，原告吴统伦为此纠纷到郴州市人民来访接待中心上访，该中心将原告吴统伦的上访材料转至本院。此后，原告吴统伦多次到本院上访，本院在诉前多次组织双方协调仍然无法达成协议。
本院认为，本案争议的焦点为：一、被告吴八一是否侵害了原告吴统伦的财产，是否应当承担原告吴统伦财产损失的责任；二、原告吴统伦经济损失的请求是否有法律依据。
关于焦点一。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”经庭审查明，被告吴八一在原告吴统伦建房时未阻工，未实施损害原告吴统伦的财产行为。根据一般侵权责任处理原则，行为人在有过错并实施了侵害行为的情况下才承担赔偿责任。被告吴八一在本案中不存在过错，无任何实施侵害原告吴统伦财产的行为，故不承担本案的赔偿责任。
关于焦点二。原告吴统伦于1995年建房时，按照相关规定，应征求左邻右舍的意见，对所建住房应当作合理的布局规划。原告吴统伦主张曾与被告吴八一协商，被告吴八一同意原告吴统伦占用自家的屋檐滴水，双方已达成协议。此后被告吴八一擅自毁约并阻工的行为给其造成巨大损失，应承担全部赔偿责任。对此，原告吴统伦未提供证据证实。原告吴统伦另主张按现在的市场行情再重建两层半的房屋，考虑到建筑材料价格及人工工资上涨，需要160226元{面积（98.6×2＋98.6÷2）×650元／平方米}，该数额即原告吴统伦主张的经济损失。吴统财在生前因原告吴统伦建第二层住房时会占用自家的屋檐滴水，便予以阻工而发生冲突，吴统财将原告吴统伦住房敲了一个墙洞。之后，原告吴统伦修补好。对吴统财敲了原告吴统伦住房一个墙洞的行为，方式不当，给原告吴统伦造成部分损失，但损失多少，原告吴统伦未提供充分的证据证实。原告吴统伦提出第二层房屋的建筑材料已全部配齐，亦未提供证据证实。依照最高人民法院《关于民事诉讼法证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”据此，原告吴统伦应承担举证不能的不利后果。当双方发生纠纷后，原告吴统伦对已购买的部分建筑材料应当保存好，不能保存的应当及时处置。原告吴统伦在发现建房设计出现偏差时，确实需占用被告吴八一的屋檐滴水而与之协商不成的情况下，应当及时采取合理有效措施防止损失的扩大，但原告吴统伦没有及时采取措施致使损失扩大，对扩大的损失应由其自行承担。
综上所述，原告吴统伦建房虽然经宜章县原城南乡人民政府许可，但施工建房不得侵犯他人的合法权益。原告吴统伦建住房时确需占用被告吴八一的屋檐滴水，在未取得被告吴八一同意的情况下，继续施工并占用被告吴八一的屋檐滴水是不合法的。原告吴统伦要求拆掉现有的一层住房，由被告吴八一赔偿重建两层半的房屋的费用160226元，无任何事实和法律依据，故该诉讼请求，本院不予支持。本案经本院多次组织调解不成，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，最高人民法院《关于民事诉讼法证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
驳回原告吴统伦的诉讼请求。
案件受理费3505元，由原告吴统伦负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 ＸＸ伟
代理审判员 戴松林
人民陪审员 邝德意
二〇一四年七月十一日
书 记 员 李国树
附：相关法律条文和司法解释
《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第一百零六条第二款公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
最高人民法院《关于民事诉讼法证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。