温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温龙状商初字第85号
原告：中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行。
代表人：温兴平。
委托代理人：瞿建云、周娇娇。
被告：温州华美法兰有限公司。
法定代表人：何菊英。
被告：温州华美阀门制造有限公司。
法定代表人：舒聪渭。
被告：丽水市万华皮饰有限公司。
法定代表人：黄光镒。
被告：黄光镒。
被告：黄光枢。
被告：何菊英。
被告：王小燕。
被告：潘庆虎。
原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行为与被告温州华美法兰有限公司、温州华美阀门制造有限公司、丽水市万华皮饰有限公司、黄光镒、黄光枢、何菊英、王小燕、潘庆虎金融借款合同纠纷一案，于2015年1月4日向本院起诉，本院并于同日受理。原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行于2015年1月16日向本院提出财产保全的申请，要求查封被告潘庆虎所有的房产。本院已依法作出民事裁定，对上述财产进行保全。本案依法组成合议庭，于2015年3月12日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行的委托代理人瞿建云到庭参加诉讼，被告温州华美法兰有限公司、温州华美阀门制造有限公司、丽水市万华皮饰有限公司、黄光镒、黄光枢、何菊英、王小燕、潘庆虎经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行起诉称：2013年8月1日，被告温州华美法兰有限公司（以下简称华美公司）与原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行签订一份人民币流动资金贷款合同，合同约定：借款人民币为250万元；借款期限自2013年8月15日至2014年8月14日；本合同项下贷款利率为固定利率，即7.32%，在借款期限内，该利率保持不变；按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款逾期的，对被告华美公司未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对被告华美公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
2012年7月16日，被告温州华美阀门制造有限公司作为保证人，与原告签订了最高额保证合同，合同约定：被告温州华美阀门制造有限公司为被告华美公司与原告在2012年7月16日至2014年7月16日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带保证责任担保，保证责任的最高限额为人民币700万元。
2012年9月12日，被告丽水市万华皮饰有限公司作为保证人，与原告签订了最高额保证合同，合同约定：被告丽水市万华皮饰有限公司为被告华美公司与原告在2012年9月12日至2014年9月12日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带保证责任担保，保证责任的最高限额为人民币980万元。
2012年7月16日，被告黄光镒、黄光枢作为保证人，与原告签订了最高额保证合同，合同约定：被告黄光镒、黄光枢为被告华美公司与原告在2012年7月16日至2015年7月16日期间签订主合同项下的一系列债务提供连带保证责任担保，保证责任的最高限额为人民币1100万元。
2011年6月14日，被告黄光镒、何菊英作为抵押人与原告签订了一份最高额抵押合同，合同约定：被告黄光镒以坐落于温州市鹿城区学院东路嘉和花园c4幢1101室的房产为被告华美公司与原告在2011年6月14日至2014年6月13日签订合同项下的一系列债务提供抵押担保，抵押担保责任的最高限额为人民币450万元。后双方办理了抵押登记。
2011年6月15日，被告潘庆虎、王小燕作为抵押人与原告签订了最高额抵押合同，合同约定：被告潘庆虎以坐落于永中罗东锦苑小康住宅区南6幢102室的房产为被告华美公司与原告在2011年6月15日至2014年6月14日签订合同项下的一系列债务提供抵押担保，抵押担保责任的最高限额为人民币180万元。后双方办理了抵押登记。
上述人民币流动资金贷款合同签订后，原告于2013年8月15日向被告华美公司发放了贷款人民币250万元。贷款到期后，被告华美法兰公司拒绝偿还，被告温州华美阀门制造有限公司、丽水市万华皮饰有限公司、黄光枢、黄光镒、何菊英、王小燕、潘庆虎亦未履行相应的担保责任。故原告诉至法院，判令：1、被告温州华美法兰有限公司立即偿还所欠原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行借款本金250万元及利息、逾期利息、复利（截止2014年10月22日利息、逾期利息、复利为59779.6元，之后利息、逾期利息、复利按中国人民银行规定和合同约定计算至实际履行完毕之日止）。2、判令被告温州华美阀门制造有限公司在700万元的限额内对上述第一项债务承担连带保证责任。3、判令被告丽水市万华皮饰有限公司在980万元的限额内对上述第一项债务承担连带保证责任。4、判令被告黄光镒、黄光枢在1100万元限额内对上述第一项债务承担连带保证责任。5、如果被告温州华美法兰有限公司未履行上述第一项债务，则判令原告有权对拍卖、变卖或折价被告黄光镒、何菊英提供抵押的位于温州市鹿城区学院东路嘉和花园c4幢1101室的房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地证号：温国用（2010）第1-174863号）所得价款在4**万元的限额内优先受偿。6、如果被告温州华美法兰有限公司未履行上述第一项债务，则判令原告有权对拍卖、变卖或折价被告潘庆虎、王小燕提供抵押的位于永中罗东锦苑小康住宅区南6幢102室的房产（所有权证号：温房权证龙湾区字第××号，土地证号：温国用（2005）第2-2249号）所得价款在1**万元的限额内优先受偿。
庭审中，原告陈述因被告已归还部分借款本金，故对第一项诉请的借款本金变更为2400761.02元，其余诉请不变。
在本院指定的举证期限内，原告提供了如下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证明各一份，以证明原告的主体资格；
2、营业执照、组织机构代码证各三份，以证明被告公司的主体资格；
3、身份证五份，以证明被告个人的主体资格；
4、人民币流动资金贷款合同、借款借据各一份，以证明原告与被告华美公司之间存在借款合同关系及原告向被告发放贷款250万元的事实；
5、最高额保证合同三份，以证明被告温州华美阀门制造有限公司、丽水市万华皮饰有限公司及黄光镒、黄光枢与原告之间存在最高额保证合同关系及提供保证担保的事实；
6、最高额抵押合同及房屋所有权证、房屋他项权利证、土地证书各二份，以证明原告与被告黄光镒、何菊英，被告潘庆虎、王小燕存在最高额抵押合同关系及抵押物权属、设立抵押权的事实；
7、欠本息清单一份，以证明被告华美法兰有限公司拖欠本息情况。
被告温州华美法兰有限公司、丽水市万华皮饰有限公司、黄光镒、黄光枢、何菊英、王小燕、潘庆虎良未作出书面答辩。
被告温州华美阀门制造有限公司答辩称：被告公司一直没有生产经营，不具有代为清偿能力，不能作为法律上规定的保证人。原告作为商业银行没有严格审查保证人的偿还能力，违反法律规定。被告黄光镒、黄光枢于2013年9月已经退出被告公司，并承诺退出之前的债务均由其承担，并且公司也不存在对外担保情况，因此被告公司不应承担本案的担保责任。
在本院指定的举证期限内，八被告均没有提供证据。
上述证据经庭审质证，本院认证如下：
原告提供的证据1-3系身份信息，客观真实，本院予以认定。证据4-6，合同上均有被告当事人的签字或者盖章。证据7系原告提供的欠款信息。被告华美阀门制造有限公司对证据的真实性并没有提出异议，其余被告均未提出答辩且未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利，对上述证据的真实性，本院予以采信。至于被告温州华美阀门制造有限公司的保证责任，本院认为，该公司作为登记在册的有限责任公司，依法必须拥有独立的法人财产，系适格的保证责任主体，被告公司辩称没有生产经营不能作为对外不承担债务的理由。被告黄光镒与黄光枢承诺对外债务由其负担，属该公司内部的约定，对外不具有对抗债权人的效力，因此原、被告签订的最高额保证合同合法有效。
经审理查明本院认定的事实与原告诉称的事实一致。另查明：被告已偿还利息至2014年7月20日。另被告分别于2014年12月31日、2015年1月22日偿还借款本金97893.20元和1345.78元，分别于2014年8月14日、9月21日偿还借款利息6267.93元和2.79元，本案尚欠借款本金为2400761.02元，尚欠借款期限内利息5932.07元。
本院认为，被告温州华美法兰有限公司因生产经营需要向原告贷款，双方之间形成的金融借款关系合法有效。原告根据双方约定向被告发放贷款后，被告公司应当根据双方签订的合同予以偿还。被告温州华美阀门制造有限公司、丽水市万华皮饰有限公司、黄光镒、黄光枢自愿为上述贷款提供担保，应承担连带保证责任。被告黄光镒、何菊英，以及王小燕、潘庆虎以其自有房产及土地为上述贷款提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，最高额抵押合同合法有效，四被告依法应承担相应的担保责任。关于复利问题，根据中国人民银行公布的人民币利率管理规定，银行对借款人在借款期内未能如期支付的利息可以计算复利。贷款期届满后，未归还的借款本金按罚息利率计算，不再另行计算复利。原告与被告温州华美法兰有限公司在贷款合同中已对借款期限内计收复利进行了约定，本院予以采信。至于原告要求对逾期利息再计收复利，缺乏依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市华美法兰有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行借款本金2400761.02元及利息5932.07元和罚息（罚息以250万元为基数，从2014年8月14日起计至2014年12月30日；以2402106.80元为基数，自2014年12月31日起计至2015年1月21日；以2400761.02元为基数，自2015年1月22日计至判决确定的履行之日，扣减已支付的2.79元。上述均以年利率10.98%计算）。
二、被告温州华美阀门制造有限公司在700万元的限额内对上述第一项债务承担连带保证责任。
三、被告丽水市万华皮饰有限公司在980万元的限额内对上述第一项债务承担连带保证责任。
四、被告黄光镒、黄光枢在1100万元限额内对上述第一项债务承担连带保证责任。
上述二至四项判决内容，保证人在承担保证后，均有权向被告温州华美法兰有限公司进行追偿。
五、如果被告温州华美法兰有限公司未在上述第一项判决确定的期限内履行债务，则原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行有权对拍卖、变卖或折价被告黄光镒、何菊英提供抵押的位于温州市鹿城区学院东路嘉和花园c4幢1101室的房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地证号：温国用（2010）第1-174863号）所得价款在4**万元的限额内优先受偿。
六、如果被告温州华美法兰有限公司未在上述第一项判决确定的期限内履行债务，则原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行有权对拍卖、变卖或折价被告潘庆虎、王小燕提供抵押的位于永中罗东锦苑小康住宅区南6幢102室的房产（所有权证号：温房权证龙湾区字第××号，土地证号：温国用（2005）第2-2249号）所得价款在1**万元的限额内优先受偿。
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26055元，诉讼保全费5000元，合计31055元，由被告温州华美法兰有限公司、温州华美阀门制造有限公司、丽水市万华皮饰有限公司、黄光镒、黄光枢、何菊英、王小燕、潘庆虎共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 黄慧慧
人民陪审员 项招蝉
人民陪审员 杨 阳
二〇一五年三月十九日
书 记 员 项 施