山东省乳山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1083民初3814号
原告：乳山市午极镇东柳家村村民委员会。
法定代表人：刘艾红，任村委主任。
委托诉讼代理人：倪乐训，乳山信誉法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：任复苏，乳山信誉法律服务所法律工作者。
被告柳尧法，男，1949年10月27日出生，汉族，住山东省乳山市。
委托诉讼代理人：杨本善，乳山昆仑法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：王夕宝，乳山义方法律服务所法律工作者。
原告乳山市午极镇东柳家村村民委员会（以下简称东柳家村委）与被告柳尧法农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人刘艾红及委托诉讼代理人倪乐训、任复苏、被告柳尧法及其委托诉讼代理人杨本善、王夕宝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
东柳家村委向本院提出诉讼请求：1.要求被告支付拖欠原告的承包费53499.96元；2.要求依法解除原被告之间的土地承包合同（老果园地3亩、南下沟一块地（未有具体面积）、本村老桑地约24亩、本村河滩地12亩，河西岸耕地18亩）。事实和理由：2005年被告在自己担任本村书记兼村主任期间承包了本村12亩河滩，自己定的承包费每年每亩60元，每年720元；被告又同样承包了18亩耕地，自己定的承包费每年每亩150元，每年承包费2700元，被告承包的以上土地，没有按时缴纳承包费，经午极镇经管站查账，被告总计拖欠原告承包费41419.96元。另外被告还承包了本村3亩老果园（每年承包费160元）被告拖欠两年承包费320元；南下沟一块地（每年60元）被告拖欠两年承包费4800元；以上两块土地（12亩、18亩）被告2015年至2016年没有缴纳承包费，12亩地每年承包720元，两年1440元；18亩地每年承包费2700元，两年承包费5400元。被告总计拖欠原告承包费53499.96元，被告的行为违背了法律规定，请求人民法院依法处理。
被告柳尧法辩称，被告不同意原告的诉讼请求，原告法人代表人接任以来，村委账目管理混乱，被告多次要求捋顺账目均被拒绝，被告对此找过镇政府、乳山市委及威海市委，目前为止没有得到答复，被告自承包土地之后不欠村委任何承包款，在柳尧千及周文在任期间均结清了承包款，对此我方有单据予以证实，现在村委尚欠被告2014年-2016年三年的工资款3600元及8000元的青苗补偿款，因原告拒绝出示村委账目，被告无法与现任村委结算，现要求原告出示账目，核实捋顺账目。原告诉状中所承包的土地亩数有差异，在柳尧千任职期间，被大水冲毁2亩，别人抢占2亩，通过村委转给柳尧千3亩，上述承包费已经通过村委过账解除，原告要求解除原被告之间的合同无正当理由，法院不应支持。对于所诉的承包费款项我方希望原告方出具村委账目，理顺后我方同意交给合理的承包费用。
经审理查明，被告柳尧法系原告东柳家村村委集体经济组织成员，2005年起被告柳尧法承包了本村的老果园地3亩（每年承包费160元）、南下沟一块地（未有具体面积）每年承包费60元、本村老桑地约24亩（每年承包费2400元）、本村河滩地12亩（每亩60元），河西岸耕地18亩（每亩150元）。2015年原告新的村委一班人上台后，将被告柳尧法诉至法院，本院（2015）乳冯民初字第103号立案受理，在该案中原告以柳尧法拖欠承包费为由，要求被告缴纳拖欠的承包费并解除双方签订的12亩河滩、18亩耕地的承包合同，该案未涉及老果园地3亩、南下沟一块地（未有具体面积）及本村老桑地约24亩的承包地，后东柳家村委又以被告柳尧法提供的12亩河滩及18亩耕地书面承包合同系本人自己与自己签订为由，要求确认该合同无效，后原告又自愿撤回了对被告的诉讼。该案中被告柳尧法认为其不欠原告东柳家村委承包费，要求核实捋顺账目，但双方一直未履行对账义务。2016年9月21日东柳家村委再次将柳尧法诉至本院，本案在审理过程中，双方对是否欠承包费产生争议，后经本院协调，原被告对自2005年至2014年11月30日期间的双方款项往来账目进行了核对，2017年11月23日开庭时原被告最终确认截止2014年12月31日，被告柳尧法尚欠原告东柳家村委承包费15119.96元，原告东柳家村委欠付被告柳尧法工资款8700元，另对上述承包的土地双方均认可每年承包费为6040元。2015年1月至2017年12月三年的承包费共计18120元，被告柳尧法未交纳。截止2017年12月，东柳家村委尚欠被告柳尧法2015年至2017年三年的工资款3600元未支付。原被告双方兑除后，被告柳尧法应交纳原告东柳家村委承包款20939.96。被告柳尧法于2017年11月30日通过中国邮政储蓄银行股份有限公司汇款的形式汇给原告东柳家村委会会计宋述玲名下，该汇款收据附言栏注明了荒滩、土地承包款，2017年12月5日宋述玲拒收，该汇款被退回。现原告要求被告柳尧法支付承包费，并以被告未缴纳土地承包款构成违约为由，要求解除与被告柳尧法之间的土地承包合同。本案在第一次庭审过程中原告认可3亩果园地及南下沟的土地为口头合同、合同期限为20年，老桑地约24亩未签订书面的合同，亦未约定承包期限，在以后的庭审过程中原告又主张3亩果园地及南下沟土地均未签订书面的承包合同，未约定具体的承包期限。对涉案的河滩地12亩、河西岸耕地18亩，原告认为上述涉案的土地均未签订书面的合同，未约定合同期限。被告柳尧法为证实与原告签订了书面合同，提供了承包合同书二份，一份是涉及老桑地的25亩土地，该合同约定东柳家村委将本村北泊老桑地25亩承包给本村民，经投标，柳尧法中标，每年向村交承包费2400元，承包期为30年，自2005年至2034年底，该承包合同加盖了东柳家村村委的印章。另一份涉及南下沟的承包地，该合同内容为“南沟水库下边（原柳建玲耕种地两块约1.5亩柳运喜开荒地约2分在内，至东地边，西至柳尧江耕种小地约2分，至于家庄岚边北至柳尧果地堰，柳运保岚边，柳运州地堰边，南至杨淑臣、杨光启地堰边，柳阳、柳运学地边，地与荒滩每年承包费60元（陆拾元）承包期自2005年至2024年底，为期20年正”，合同加盖了东柳家村村委的印章。上述证据经质证，原告认为这两份合同不是当时形成的，是在原告起诉被告后，被告自己利用自己干支部书记期间存有的盖有公章的空白便笺书写，该份合同是假合同原告不予认可，本院经询问被告柳尧法该合同的形成过程，被告柳尧法称合同上柳尧法的签名不是其本人所签，该合同内容均由会计柳运林书写，柳尧法的签名也是会计柳运林所签。另对于涉案的12亩河滩地及河西岸的18亩耕地，在（2015）乳冯民初字第103号案件中被告柳尧法提交了其与东柳家村委签订的书面承包合同一份，该合同内容为：“西河河滩（河东岸）东至坝坝在内，南至西柳家果岚边，北至西柳家出村道，西至河心约4亩，每亩60元，河西岸南至柳尧迁承包处，北至西柳家地，东至柳尧迁承包边，西至东西柳家地边，约8亩，每亩60元。合币60×4+60×8=720元。河西岸耕地18亩，每亩150元计币2700元。承包期自2005年至2024年底为期20年。主要栽植速生杨等树木、粮油等。”合同加盖了东柳家村村民委员会的印章，被告柳尧法在合同书上签字。该合同经质证，原告认为2005年村委的印章没有编码，2006年底换成了有编码的印章，而该合同的印章有编码，说明该合同系假合同，虽然有村委会印章该合同是在村民上访时被告自己制订的合同。
另查明涉案的承包地均为机动地，自2005年至2017年均由被告柳尧法在管理经营，除3亩老果园地外，其他涉案的承包地被告柳尧法均栽植了杨树。
本院认为，涉案土地的承包费，原告要求被告支付53499.96元，但经原被告双方对账后，确认了被告未付的具体承包费数额为20939.96元，对于双方确认的承包费数额，原告要求被告支付于法有据，本院予以支持，对于超出双方确认的部分承包费，本院不予支持。对于该案的另一焦点原告能否以被告柳尧法未交纳承包费，构成根本违约为由，解除与被告之间的承包合同。《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款第（四）项规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。该法第六十六条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。对于本案而言，原被告对交付承包费的时间未有约定，被告柳尧法欠原告东柳家村委土地承包款，同时原告东柳家村委亦欠被告柳尧法工资款，双方互负债务，亦未约定债务履行的先后顺序，双方应当同时履行，原被告在对方履行之前均有权拒绝其履行要求，2015年4月原告东柳家村委第一次起诉被告柳尧法时，因双方账目不清，原被告互欠对方款项，未捋顺核实账目，双方之间是否欠对方款项无法确定，原被告均有配合对方核对账目的义务，但原被告均未履行对账的义务。在本案审理过程中，2017年11月23日经双方对账，当庭确认截止2014年12月31日，双方互负债务兑除后，被告柳尧法应给付原告东柳家村委承包费20939.96元，在明确了具体数额后，被告柳尧法于2017年11月30日已通过邮政汇款的形式将承包款汇至原告村委会计宋述玲名下，并注名了荒滩、土地承包费，原告方拒收，被告柳尧法在合理的期间内主动履行了交纳承包款的义务，被告柳尧法并不构成违约，故原告以被告柳尧法未交给承包费构成违约为由，要求解除原告与被告之间的承包合同，理由不当，本院不予采纳。但对于涉案土地的承包合同应否解除的问题，本院认为，对于老果园地及南下沟地块，原告在第一次庭审过程中认可双方之间存在口头合同，且认可合同承包期限为20年，但其在第二次开庭过程中，反称上述的两块地未约定承包期限，法律禁止反言，根据最大诚信原则，原告在第一次庭审中已认可上述果园地及南下沟地块存在口头合同，且承包期限为20年，不能出尔反尔，口头合同亦是合同的一种表现形式，其内容不违反法律法规强制性规定，亦未损害村集体经济组织的利益，应合法有效，原被告应依约履行，原告东柳家村村委要求解除涉案的老果园地及南下沟的承包地本院不予支持。对于被告要求解除24亩老桑地的承包合同，被告柳尧法虽然提供了承包合同，因该合同上柳尧法的签名并非被告柳尧法所签，且整个合同内容及柳尧法签名均系柳运林一人完成，该合同的真实性原告不予认可，被告未提供其他证据相佐证，故该承包合同本院不予采信，被告主张老桑地的承包期限口头约定为30年，但未提供证据证实，因此该地块的承包合同应属于未有固定期限的承包合同，因涉案的土地属非家庭承包方式的土地，根据合同法的规定，不定期承包合同当事人依法可以随时解除合同。故东柳家村村委会要求解除与被告之间24亩老桑地的承包合同，本院予以支持。对于涉案的12亩河滩地及河西岸18亩耕地的合同是否应当解除的问题，原告虽认为被告柳尧法提供的合同系后期被告自己与自己所签订，但该合同加盖了原告东柳家村村委的印章，即该合同经过了原告村委的确认，该合同约定了合同承包期限为20年，该合同虽在2005年承包之初，双方未签订书面合同，但当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式和其他形式，村委口头约定将涉案的土地发包给被告时合同已成立，虽该书面合同系后期补签，也是将原合同内容由口头形式转化为书面形式，合同的内容没有变更，合同成立生效的日期没有改变。自2005年起涉案的12亩河滩地及河西岸的18亩机动耕地实际由被告柳尧法经营耕种，上述承包地的承包费用被告实际交纳至2014年年底，承包合同的内容已实际履行多年，被告已管理经营十余年，经历了几届村委，被告方已进行了实际投入，从鼓励交易，维护交易安全，有利于生产，有助于和谐的原则出发，原告主张解除与被告签订的12亩河滩地18亩机动耕地合同，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条、第六十四条、第六十六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告柳尧法给付原告乳山市午极镇东柳家村村民委员会土地承包费20939.96元，限被告柳尧法于本判决生效之日起十日内付清；
二、原告乳山市午极镇东柳家村村民委员会与被告柳尧法之间24亩老桑地的承包合同于本判决生效之日解除。
三、驳回原告乳山市午极镇东柳家村村民委员会要求解除与被告柳尧法之间老果园地、南下沟及12亩河滩、18亩耕地承包合同及多诉部分的诉讼请求。
案件受理费1138元，由原告乳山市午极镇东柳家村村民委员会负担693元，被告柳尧法负担445元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 朱爱国
人民陪审员 曹春晓
人民陪审员 王 强
二〇一八年三月二十九日
书 记 员 姜安康