上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）徐民四（民）初字第3868号
原告楼某某，女，汉族，住上海市徐汇区。
委托代理人李国衡，上海鼎添律师事务所律师。
被告沈甲，女，汉族，住上海市徐汇区。
委托代理人杨顺海，上海共识久久律师事务所律师。
委托代理人陈莉，上海共识久久律师事务所律师。
原告楼某某诉被告沈甲赠与合同纠纷一案，本院于2015年12月14日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年1月27日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、被告的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告系母女关系。2007年，原告的丈夫沈某乙将原属于夫妻共同财产并登记在沈某乙一人名下的上海市梅陇十一村XXX号XXX室（以下简称“系争房屋”）赠与给原告一人所有，并办理过户手续。2008年沈某乙去世后，原告将系争房屋赠与被告一人所有，并办理过户手续。系争房屋是原告唯一住所，故原告一直居住在此。2014年起，被告开始在肉体、精神上迫害原告，经常打骂、虐待，千方百计想要原告搬离系争房屋，严重侵害原告。被告也不履行对原告的抚养义务，原告每月的养老金也交给被告用于生活开支，被告不管原告吃饭。原告被迫在外租旅馆的费用还需要居委会出面支付。因为原告心脏不好，回家与被告一起会受不了，为了避免与被告冲突受到伤害，原告每天早出晚归，白天都在外游荡，不敢回到系争房屋。原告曾去派出所报案控告被告虐待罪，但是派出所没有刑事立案。原告将系争房屋赠与被告是真实意思表示，现原告依据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条第一项、第二项的规定行使法定撤销权。原告诉至法院要求判令：1.撤销原告对被告就上海市梅陇十一村XXX号XXX室房屋的赠与；2.被告返还原告上述房屋，将房屋权利人变更为原告。
被告辩称，不同意原告的诉讼请求。系争房屋是原告赠与被告，虽然形式为买卖，但实际是赠与，被告也认可原告的赠与行为。但是原告仅是赠与部分房屋，因为沈某乙（原告的丈夫、被告的父亲）曾有公证遗嘱，在其去世后，其享有的系争房屋的产权份额由被告继承。沈某乙去世后，原、被告一起至交易中心办理过户手续，原告将其享有的系争房屋的份额也赠与被告。被告已经接受赠与，并完成了过户手续。赠与是原告的真实意思表示。赠与合同生效，不能撤销。被告为系争房屋的合法权利人。另外，因为原告将系争房屋赠与被告，为了避免原告的儿子的争吵，被告支付原告之子10万元房屋补偿款，故被告为赠与支付了相应对价。原告并无证据证明被告对原告实施了精神、生活的虐待。派出所也没有接受原告虐待罪的立案。事实上，被告与土耳其国籍的丈夫结婚后居住在土耳其。此后原告多次打电话给被告称需要被告的照顾。被告放弃在土耳其的生活，牺牲很多，被告的丈夫、女儿在国内无法享受医疗保障，被告依然在2014年11月25日回到国内照顾原告，与原告共同生活。被告也一直让原告居住在系争房屋。被告的丈夫原来在土耳其工作很好，现在也有养老金，所以被告一家有收入。原告是自愿给予被告生活补贴。被告尽心尽力照顾原告，并没有严重侵害原告、不抚养原告的行为。
经审理查明，原告系被告的母亲。
2006年12月4日，系争房屋经核准登记为原告所有。产权来源为房改售房，备注记载：公房出售、完全产权。
2007年2月28日，沈某乙（原告的丈夫、被告的父亲）进行遗嘱公证，载明：系争房屋中属于沈某乙的房产份额在其去世后由被告继承，且只归被告个人所有。同日，原告亦进行遗嘱公证，载明：系争房屋中属于原告的房产份额在其去世后由被告继承，且只归被告个人所有。
2007年6月沈某乙死亡。
2008年7月16日，系争房屋核准登记为被告所有。所有权来源为买卖。（注：被告称，因为买卖形式过户的税费较低，故当时是以买卖形式进行的赠与，在房地产交易中心签署了买卖合同。原告则称没有签署过买卖合同。）
此后，被告与原告共同生活在系争房屋内。
2015年10月16日上午，上海市公安局徐汇分局凌云路派出所对原告进行询问笔录，其中原告陈述：2015年10月14日晚23时许，因为女儿说我看电视音量太响发生了争吵，后来又发生了肢体冲突。我女儿拽我头发，还用力扭我手臂、身体，我女婿也上来拉扯我。后来我报警了，警察平息了纠纷。警察走后，我想想气不过，拿了一个榔头准备把家里的冰箱敲坏。我女婿看到后上来抢我手上的榔头，还一下子把我推倒在地上，我头撞在了地上，造成我头部、右眼受伤。平常我和女儿关系一直不好，在家中经常争吵。
同日，上海市公安局徐汇分局凌云路派出所对被告进行询问笔录，被告陈述：2015年10月14日23时许，我和母亲因为对方看电视声音太响在家中发生了争吵，当时我和母亲为了抢电视遥控器发生了拉扯，然后我母亲就自己躺在了地上打电话报警。警察上门进行了劝解。警察离开后，我母亲又拿出了榔头和扳手，开始敲冰箱。我就上去阻止，抓住了我母亲的双手不让她破坏冰箱。我爱人看到后上来劝架，将我们分开。这时我母亲脚下不注意不当心滑了一下，自己脸朝下摔倒在了地上。母亲爬起来以后也没说她受伤了，就自己跑进了房间。平常我和母亲也经常因为一些生活琐事发生争吵。
审理中，双方均确认，原、被告之间并未签署赠与合同等相关材料，但是双方之间为赠与关系。
上述事实，有当事人陈述、上海市房地产权证、上海市房地产登记信息、公证书、派出所询问笔录等证据证明，本院予以确认。
审理中，原告提交2015年11月25日上海市徐汇区凌云路街道梅陇十一村XXX居民委员会盖章的情况说明一份，原告称该说明是由居民委员会书写打印后盖章。其中记载：2008年，原告将系争房屋赠与被告。2014年被告夫妇回国与原告共同居住在系争房屋。同年9月，原、共同生活期间，原告每月从自己养老金中拿出2，000元给被告用作生活开支，2015年8月起改为每月1，000元。2015年9月开始，原、被告因生活琐事多次发生争执，甚至发展到肢体接触冲突，多次报打110解决。其中一次，被告及其丈夫致使原告身上出现多处淤青，特别是眼睛部位受伤较重。当晚，原告不敢回家，又没有其他住处，便由居委会出面给原告开一个旅馆过夜。此后生活中，原告为避免争吵冲突，天天早出晚归四处流落，白天在小区四周、居委会、门卫处休息，一天三餐都自己解决……
审理中，被告提交2015年12月2日上海市徐汇区凌云路街道梅陇十一村XXX居民委员会盖章的说明一份，被告称该说明由被告书写，居委会核实后书写“情况属实”并盖公章。其中记载：我在国外生活，母亲打电话说她身体有所不适要我回来上海照顾她，我于2014年9月携丈夫、女儿回上海来照顾母亲。在这一年多来，我尽兴尽力的照顾母亲……
本院认为，虽然双方未签署书面赠与合同，甚至被告称双方之间签署了房屋买卖合同，但是原、被告均确认双方之间真实意思为赠与，故本院对此予以确认。系争上海市梅陇十一村XXX号XXX室房屋权利人已经由原告变更登记为被告，故可以认定赠与行为已经完成。则根据法律规定，在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、或对赠与人有扶养义务而不履行、或不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。
原告称自2014年起，后又称自2015年9月起，被告实施了严重侵害原告、不抚养原告的行为。为证明上述情况，原告提供了医疗记录、照片等证据，但上述证据仅能反映原告曾因伤就医，并不能证明此系被告严重侵害原告所致。原告还提供了派出所的询问笔录，但此并非有权部门对原告伤情或原因作出的认定，仅是原告单方面就事情经过的陈述，难以据此认定“被告严重侵害原告”。而原告另提供了系争房屋所在居民委员会的证明，其中记载了原、被告肢体冲突等情况，但是被告亦提供了由同一居民委员会盖章的说明，却又记载“被告尽心尽力照顾原告”，由同一机关出具的两份材料自相矛盾，在没有其他证据佐证的情况下，本院对居民委员会作出的两份说明均不予采信。而原告每月给被告2，000元或1，000元钱的事实亦不能证明被告未尽抚养义务。故原告未能证明被告存在法定可撤销赠与的情形，原告的诉讼请求依据不充分，本院难以支持。
但需要指出的是，敬老、养老、助老是中华民族的传统美德。依法负有赡养义务的赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。被告也应切实履行赡养人的义务，让原告安享晚年。
依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百九十条、第一百九十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告楼某某的诉讼请求。
案件受理费17，400元，减半收取计8，700元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 李理
二〇一六年三月十四日
书 记 员 毛成
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百九十条赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。