陕西省宁陕县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）宁民初字第00032号
原告马某某，女，汉族，居民。
委托代理人尹立波，陕西奇声律师事务所律师。
被告王某某，男，汉族，公务员。
委托代理人王兆杰，男，汉族，退休干部。
委托代理人王洪，女，汉族，系被告之女。
原告马某某与被告王某某离婚纠纷一案，本院于2011年11月28日受理后，依法组成合议庭，于2011年12月21日和2012年1月13日公开开庭进行了审理，原告马某某及其委托代理人尹立波，被告王某某及其委托代理人王兆杰到庭参加诉讼。于2012年3月21日作出（2012）宁民初字第00032号民事判决，并于2012年3月28日进行了公开宣判。双方不服，分别上诉。安康市中级人民法院于2012年10月16日作出（2012）安民终字第00430号民事裁定，认为原判决认定事实不清，证据不足，撤销本院（2012）宁民初字第00032号民事判决，发回本院重审。本院于2012年12月17日受理，依法另行组成合议庭，于2013年1月30日公开开庭重审了本案。原告马某某及委托代理人尹立波、被告王某某及其委托代理人王兆杰、王洪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告马某某诉称，原被告双方于2004年7月4日在宁陕县民政局登记结婚，均系再婚，婚后居住在原告住房内。2011年1月原告起诉离婚被驳回，夫妻关系仍未改善，一直处于分居状态。故再次起诉，请求判令原被告离婚；原告婚前坐落在宁陕县城关镇关口街58号住房一套、电视机、洗衣机各一台、双人床一个归原告所有。婚后共同财产电冰箱和太阳能各一台，原告要求分得太阳能一台，电冰箱归被告所有；诉讼费由被告承担。
被告王某某辩称，同意与原告离婚；位于宁陕县城关镇关口街58号住房一套，是原告马某某借其现金50200元所购买，虽登记在马某某名下，但是其出资购买，应归其所有。
本案的争议焦点是：原告马某某婚前是否分两次向被告王某某借款50200元购买关口街58号房屋？即该房的实际出资人是谁？
原告马某某为支持自己的主张提供了以下证据：1、原被告结婚证书一本，拟证明双方的结婚时间及夫妻关系，被告无异议。本院认为其证据来源合法，与本案具有关联性，本院予以确认。2、原告马某某婚前购买关口街58号房产的购房协议及政府为其颁发的房产证，拟证明该房产是原告马某某婚前个人财产，归马某某所有。被告王某某对该证据本身无异议，但辩称该房产是原告马某某婚前分两次向其借款50200元所购买，但提供不出马某某的借款借据。为此，被告王某某提供了以下证人证言，拟证明马某某向其借款50200元的事实。1.王兰洲（王某某认的兄弟）的证言，内容为：2007年农历9月29日，在李会忠家调解马某某与王某某之间纠纷时，王某某把两张借据（一张是31200元，一张是19000元）给他们看了，并交给了马某某，同时把房产证也交给了原告。初审时，王兰洲无正当理由未出庭作证，重审时，无正当理由亦未出庭作证。故对其证言本院不予采信。2、李长华证言，内容为：他买了王某某在龙王镇的房子，价款是38000元，已给了王某某，马某某与王某某之间的家务事他不知道。因该证言与本案没有关联性，本院不予采信。3、祝席东（系王某某外侄，已出庭）证言，内容为：2005年农历正月，他在王某某家玩，听王说房子是他花了31200元买的，房产证办的是马某某的名字。王某某把两张借据拿给他看了，还有一张承诺书。因该证人与王某某系亲属关系，证明效力较小，且与对方证人证言存在根本冲突，其真实性难以确认，故对该证言本院不予采信。4、孙仁礼（王某某的远房老表，已出庭）证言，内容为：2007年9月某一天，王某某打电话说小马有一个月都没有回家了，叫他和王兰洲去劝一下，他和王兰洲走到粮食巷，王某某把两张借条给他俩看了，在小马姑夫李会忠家调解时，他没有见到这两张借条。5、王庆山（系王某某侄儿，已出庭）证言，内容为：他们发生纠纷，王某某请我们去调解，当时有王兰洲、孙仁礼，我和王某某，走到花园宾馆转弯的地方，王某某把借条给我看了，调解时，马某某要借条、房产证、工资折子、承诺书，王某某把借条和房产证都给小马了，给的时候，孙仁礼也在场，他看到没看到就不知道了。为此，原告马某某申请马术芳（马某某姑母）、李会忠（马某某姑夫）、马庭文（马某某之弟）、康菊英（马某某弟媳）、马庭志（马某某之弟）出庭作证，经同意以上证人均除出庭作证。以上证人证言的内容为：2007王某某过生日，王某某回前妻家吃饭，马某某找到其前妻家，与王某某子女发生纠纷。马某某住在其姑夫家不回去，王某某请了王兰洲，孙仁礼、王庆山及马某某的亲属到李会忠家调解，劝马某某回家，王某某向马某某承认了错误，根本没有谈及借条和房产证的事。后吃了饭，马某某和王某某他们都回家了。以上孙仁礼、王庆山、马术芳、李会忠、马庭文、康菊英、马庭志等双方证人证言都证明了一个事实；就是2007年王某某过生日，王某某回前妻家吃饭，马某某找到其前妻家，与王某某的子女发生纠纷，后在李会忠家调解和好。对这一个事实，本院予以确认。但对于马某某是否向王某某借款50200元一节，由于双方证人证言存在根本冲突，其真实性难以确认，且双方证人与双方当事人之间都有亲属关系，证明力较小。因此，本院不予采信。综上，对马某某提供的购房协议及房产证，被告对该证据本身无异议，证据来源合法，本院予以确认。
另外，王某某还提供了以下证据：1、马某某于2004年5月17日亲笔书写的承诺书一份，内容为：“我与你结婚后，愿同甘共苦，相伴到老，如途中变心，自愿放弃房财，一走了之。”原告马某某对该证据本身没有异议，但辩称其内容中所说的房子指的是王某某位于城建局家属院的一套房子，因王某某曾口头承诺，如马某某能陪伴到老，把这套房子给马某某。原告同时提供了本院（2003）宁民初字第46号民事调解书，证明王某某与前妻离婚分得了城建局家属院的一套房子，她所说的房子就是指的这套房子。对该承诺本院认为一是违背了婚姻自由原则，二是其内容模糊，不能证明该房子指的是哪一处房子，因此，对该承诺本院不予认定。调解书只能证明王某某婚前在城建局家属院有一套房子，且与本案没有关联性，因此本院也不予认定。2、何承波（关口街58号原房主）证言，内容为：交房时，王某某因工作忙，他将购房款交给马某某又转交给我的。原告质证时认为，证据来源不合法，内容不真实，亦未出庭作证，不应采信，同时提供了一份与何承波通话的电话录音（内容听不清）。对何承波的证言，本院认为，其来源不合法，内容的真实性存疑，且未出庭作证；电话录音听不清，声音来源无法确认，因此，对何承波的证言及电话录音，本院不予确认。3、闻茂秀（替原房主看管房子的人）证言，内容为：买房是王某某来看的房，购房款由王某某交给马某某再转交给何承波的。原告质证意见同上。对该证言因其来源不合法，真实性存疑，亦未出庭作证，故本院不予采信。4、购买装修材料单据三张，拟证明装修花了19000元之外，这三张票据的款是王某某付的，是装修58号房所用，原告质证称票据不属实，买房是2004年1月7日，而这三张票据其中两张的开具时间是2003年12月26日，时间不吻合，且不能证明是王某某掏的钱，亦不能证明就是装修58号房所用。本院认为原告质证意见成立，故对该证据本院不予认定。
通过对以上证据的分析认定及原被告的当庭陈述，可以确定如下案件事实：原告马某某与被告王某某2003年下半年相识，2004年7月4日，双方在宁陕县民政局登记结婚，双方均系再婚，婚后感情一般。婚后共同购置太阳能热水器一台、电冰箱一台。2007年9月18日，被告王某某过生日，筵席完毕后，被告又到其前妻家中喝酒，原告马某某找到王某某前妻家，与王某某子女发生撕扯，双方为此发生矛盾，马某某住在其姑夫李会忠家一个多月不回家，后经亲朋好友劝解和好。2009年7月原告马某某外出打工，双方分居至今。原告马某某于2011年1月2日向本院起诉离婚，本院于2011年3月24日判决驳回原告马某某的诉讼请求，夫妻关系仍无改善。庭审中调解未果。另查明，2004年1月7日，原告马某某购买位于宁陕县城关镇关口街58号面积为77.581平方米房屋一套。同年1月9日政府为其颁发了房产证。婚前购买电视机，洗衣机各一台，双人床一个。
本院认为，原告马某某于2009年7月外出打工，双方分居至今，2011年1月2日原告马某某起诉离婚被驳回，夫妻关系仍无改善，说明夫妻感情确已破裂。原告马某某再次起诉离婚，被告王某某同意离婚。因此，对马某某离婚的诉讼请求本院予以准许。位于宁陕县关口街58号面积为77.581平方米的房屋一套，政府已为其颁发了宁房发字第02389号房产证，该证载明房屋所有权人是原告马某某，因此，该房屋属原告马某某的婚前个人财产，应归原告马某某所有。被告王某某辩称该房是原告马某某婚前分两次向其借款50200元所购，因属借贷关系，且被告王某某未能提供原告马某某向其借款的借据，被告王某某提供的证人证言和原告马某某提供的证人证言相互矛盾，且证人分别与双方当事人具有亲属关系，不能证明借款真实存在。因此，被告王某某的辩解证据不足，本院不予支持，待其有新的充分证据后，可另案起诉。原告马某某婚前购置的电视机和洗衣机各一台、双人床一个，也属原告马某某婚前个人财产，应归原告所有；婚后共同购置的太阳能热水器一台和电冰箱一台，应按照有利于双方今后生活进行分割。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款（五）项、第十八条第一款（一）项、第三十二条、第三十九条第一款和《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，判决如下：
一、准予原告马某某与被告王某某离婚；
二、婚后共同购置的太阳能热水器一台归原告马某某所有，电冰箱一台归被告王某某所有。
三、位于宁陕县城关镇关口街58号面积77.581平方米房屋一套、电视机和洗衣机各一台、双人床一个，属原告马某某婚前个人财产，归原告马某某所有。
四、上述二、三项判决，限本判决生效后15日内履行完毕。
本案案件受理费300元，由原告马某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。
审判长 唐 亮
审判员 何正兴
审判员 张安让
二〇一三年五月六日
书记员 李 娥