山东省莱芜市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鲁12执复11号
复议申请人（案外人）:杨西利,男,1958年3月20日出生，汉族,住莱芜市莱城区。
委托诉讼代理人：张永，山东圣宏律师事务所律师。
申请执行人：柳春光，男，1965年11月13日出生，汉族，住莱芜市经济开发区。
被执行人：王连清，男，1964年2月6日出生，汉族，住莱芜市莱城区。
被执行人：杨翠红，女，1966年7月28日出生，汉族，住莱芜市莱城区。系王连清之妻。
复议申请人杨西利不服莱芜市莱城区人民法院（以下简称莱城区法院）作出的（2018）鲁1202执异18号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
在莱城区法院执行申请执行人柳春光与被执行人王连清、杨翠红民间借贷纠纷一案中，案外人杨西利对法院查封被执行人王连清所有的位于华冠棚户区改造置换房7号楼1901号房产一套，面积150平方米【以下简称置换房】（原改造房产地址为莱城区文化南路140号19号楼东三单元101室，面积117.87平方米，房产证号为：00××56）【以下简称改造房】提出书面异议。
异议人杨西利称，2009年5月18日，异议人与王连清签订房屋买卖协议，王连清将其名下的华冠小区19号楼3单元101室楼房出售给异议人杨西利，该楼房的银行按揭贷款也一直由异议人偿还。2014年8月26日，异议人与莱芜市旧城改造投资服务中心华冠棚户区改造办公室（以下简称棚户区改造办公室）签订华冠棚户区改造协议，莱芜市中信公证处进行了公证。2018年1月4日，异议人与莱芜市城发置业有限公司签订交房协议，异议人补交差价款21197.88元，合法拥有了该置换房的所有权。请求法院依法解除对该置换房的查封措施。
莱城区法院查明，柳春光与王连清、杨翠红民间借贷纠纷一案，莱城区法院于2014年9月15日作出（2014）莱城民初字第1973号民事调解书,调解内容如下：王连清、杨翠红欠柳春光借款本金111934元，利息14032.08元，共计本息125966.08元，由王连清、杨翠红于2014年10月15日前一次偿还完毕。因王连清、杨翠红逾期未履行生效法律文书确定的义务，柳春光向法院申请强制执行。2014年11月5日，案件在莱城区法院立案执行。2014年12月25日，莱城区法院作出（2014）莱城执字第1622号执行裁定书，裁定查封王连清名下改造房一套。2016年8月16日，莱城区法院作出（2016）鲁1202执恢151号执行裁定书，裁定查封王连清所有的置换楼房一套。
另查明，2014年8月26日，棚户区改造办公室与杨西利签订华冠棚户区改造协议，就华冠小区19号楼东3单元1层东户房屋改造事宜达成协议，约定杨西利自愿选择以产权调换安置方式等事项。2014年9月16日，莱芜市中信公证处作出（2014）莱中信证民字第1102号公证书，对上述协议进行公证。2018年1月4日，莱芜市城发置业有限公司与杨西利就应交纳的款项及交房后续事宜达成协议。
再查明，莱城区法院执行的申请执行人亓云章与被执行人王连清、杨翠红民间借贷纠纷一案，该案在审理过程中以（2011）莱城民初字第2463-1号裁定书查封了改造房。案件进入执行程序后，案外人杨西利主张涉案房产归其所有，于2013年4月17日提出排除执行异议，请求中止执行。莱城区法院经审查，于2013年5月28日作出（2013）莱城执异字第16号执行裁定书，驳回杨西利的异议。杨西利于2013年6月26日提起执行异议之诉，认为其对改造房享有足以排除强制执行的权益，请求不得执行改造房。2013年9月12日，莱城区法院作出（2013）莱城民初字第1364号民事判决，驳回杨西利的诉讼请求。杨西利不服，向本院提起上诉。2014年2月12日，本院作出（2013）莱中民一终字第317号民事判决书，驳回上诉，维持原判。
莱城区法院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定，“查封、扣押、冻结的财产灭失或毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。”本案在执行过程中查封的改造房因莱芜市棚户区改造计划灭失，后继续查封该涉案房产的替代物即置换房，法院对涉案房产的查封效力自始有效。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十五条第二款规定，“案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。”杨西利于2013年对涉案房产主张实体权利提出执行异议，莱城区法院通过执行异议审查裁定驳回其异议，后杨西利提起执行异议之诉，并上诉至中院，其诉讼请求均被驳回。现杨西利再次对涉案房产提出执行异议属于对同一执行标的重复提出执行异议，法院依法不予受理。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，裁定驳回异议人杨西利的异议申请。
复议申请人杨西利不服，向本院提出复议，请求撤销莱城区法院作出的（2018）鲁1202执异18号执行裁定，解除对置换房的查封。理由：改造房的所有权人是复议申请人，置换房的所有权人也是复议申请人，这两套楼房不是同一标的物，复议申请人对置换房提出异议，不是重复提出异议，莱城区法院未经法定程序审理即认定两套楼房系同一标的物，无事实和法律依据。
本院查明，改造房即莱城区文化南路140号19号楼东3单元101室房屋不动产的产权登记所有人为王连清、杨翠红，房屋建筑面积为117.87平方米，登记时间2009年4月10日。2009年5月12日，房屋设定抵押，抵押权人为中国银行股份有限公司莱芜分行，同月18日，办理抵押登记，抵押金额12万元，抵押期限至2019年5月12日。
2011年10月13日，莱城区法院在审理原告亓云章与被告王连清、杨翠红借款纠纷中，作出（2011）莱城民初字第2463-1号裁定书，首查封该套房产，查封期限两年，2013年10月8日续行查封，查封期限一年，2014年9月23日再次续行查封，查封期限一年，到期后未再续封。因被执行人王连清、杨翠红涉多起执行案件，改造房被法院多案轮候查封。亓云章与王连清、杨翠红借贷纠纷案件查封到期后未续封，申请执行人柳春光与王连清、杨翠红借贷纠纷案由轮候查封转为首查封。
其他查明的事实与莱城区法院查明的事实一致。
本案的争议焦点为：复议申请人杨西利作为案外人所提异议是否是针对同一执行标的重复提出异议。
本院认为，改造房的产权登记所有人为王连清、杨翠红，改造房是王连清、杨翠红所有的财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定“查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定”。改造房因涉及莱芜市棚户区改造计划灭失，置换为置换房7号楼1901号房产，莱城区法院依法及时作出查封该替代物的裁定，因此，改造房和置换房应视为同一标的物，莱城区法院对置换房的查封效力自始有效，杨西利提出异议所针对的置换房与改造房应视为同一执行标的物。2013年4月，杨西利在另一执行实施案件中对改造房提出案外人异议，莱城区法院经审查裁定予以驳回，引起的执行异议之诉已终结。2018年3月30日，杨西利对置换房再次提出案外人异议，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第二款规定“案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理”，杨西利提出的异议属于对同一执行标的重复提出异议，依法不予受理。
综上，复议申请人杨西利的复议理由不能成立，依法不予支持。莱城区法院异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。经本院审判委员会讨论，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十三条第一款规定，裁定如下：
驳回复议申请人杨西利的复议申请，维持莱芜市莱城区人民法院（2018）鲁1202执异18号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 尚海军
审判员 刘 伟
审判员 郑凤云
二〇一八年七月二十七日
书记员 亓军香