”湖北省十堰市张湾区人民法院民事判决书（2014）鄂张湾民二初字第00535号原告卢华华。委托代理人王昌伟，湖北经立律师事务所（湖北省十堰市人民北路41号）律师（特别授权代理）。被告十堰市康隆建设工程有限责任公司。住所地，湖北省十堰市人民中路66号。法定代表人管忠志，该公司董事长。委托代理人范学振，湖北博理律师事务所（湖北省十堰市人民南路45号东方大厦12楼）律师（一般授权代理）。被告程建荣。被告李锦萍。原告卢华华诉被告十堰市康隆建设工程有限责任公司（以下简称十堰市康隆公司）、程建荣、李锦萍建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年11月12日受理立案后，依法由审判员李进适用简易程序，于2014年12月9日公开开庭进行了审理。原告卢华华及其委托代理人王昌伟、被告十堰市康隆公司的委托代理人范学振到庭参加诉讼。被告程建荣、李锦萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告卢华华诉称：2013年8月20日，我与被告十堰市康隆公司签订《建筑设备租赁合同》一份，合同约定：被告十堰市康隆公司竹溪亚之洲广场项目部租赁我的架子钢管、建筑扣件。其中，架子钢管的日租赁价格为0.0096元／米，建筑扣件的日租赁价格为0.005元／套，顶托的日租赁价格为0.03元／根。缺损赔偿架子钢管按13元／米，建筑扣件按5元／套，顶托按13元／根计算。被告十堰市康隆公司在标准屋建起5层后30天内付已产生租金的80%给我，以后每月付清上月租金，最迟不超过结算期的十天。被告程建荣、李锦萍作为保证人在该合同上签字承担保证责任。被告十堰市康隆公司从2013年9月1日起委托合同约定领料人在我的仓库租赁钢管47379.7米、顶托3000个、扣件15000个。2014年9月9日，我与被告十堰市康隆公司委托代理人程建荣对账，截止2014年9月1日，被告十堰市康隆公司拖欠我上述设备租金204338.38元。加上从2014年9月1日到2014年10月31日发生的租赁费37810.52元，被告十堰市康隆公司共计拖欠我设备租金242148.9元。该租金经多次追讨无果，故请求法院依法判令：1、解除我与被告十堰市康隆公司签订的《建筑材料租赁站租赁合同》；2、判令被告十堰市康隆公司支付我建筑设备租赁费截止到2014年10月31日共计242148.9元；3、判令被告十堰市康隆公司返还我租赁物钢管47397.7米、顶丝3000个、扣件15000个；4、判令被告程建荣、李锦萍对被告十堰市康隆公司支付我租金及案件受理费承担连带保证还款责任。被告十堰市康隆公司辩称：被告程建荣是挂靠在我公司，责任应该由被告程建荣个人承担，请求法院依法驳回原告卢华华对我公司的诉讼请求。被告程建荣、李锦萍未出庭应诉，未提交证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告程建荣、李锦萍经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利。经审理查明：被告程建荣与李锦萍系夫妻关系。2012年10月29日，被告十堰市康隆公司授权被告程建荣为其公司代理人，由被告程建荣全权负责被告十堰市康隆公司竹溪亚之洲广场项目施工管理工作，委托代理期限自工程开工至工程完工账款结清为止，被告十堰市康隆公司并交予被告程建荣“十堰市康隆建设工程有限责任公司竹溪亚之洲广场项目部”印章一枚。2013年8月20日，原告卢华华与被告程建荣以十堰市康隆公司竹溪亚之洲广场项目部名义签订《建筑材料租赁站租赁合同》一份，合同约定：被告十堰市康隆公司竹溪亚之洲广场项目使用原告卢华华的架子钢管、建筑扣件。其中，架子钢管的日租赁价格为0.0096元／米，建筑扣件的日租赁价格为0.005元／套，顶托的日租赁价格为0.03元／根。缺损赔偿架子钢管按13元／米，建筑扣件按5元／套，顶托按13元／根计算。被告十堰市康隆公司在竹溪亚之洲广场标准屋建起5层后30天内付已产生租金的80%给原告卢华华，以后每月付清上月租金，最迟不超过结算期的十天。被告程建荣、李锦萍作为保证人在该合同上签字承担保证责任。被告十堰市康隆公司竹溪亚之洲广场项目部自2013年9月1日起在原告卢华华处租赁钢管47379.7米、顶托3000个、扣件15000个。2014年9月9日，原告卢华华与被告程建荣、李锦萍对账确认，截止2014年9月1日，被告十堰市康隆公司竹溪亚之洲广场项目部拖欠原告卢华华上述设备租金204338.38元。2014年9月1日至2014年10月31日，被告十堰市康隆公司竹溪亚之洲广场项目部继续使用上述设备，发生的设备租赁费为37810.52元。综上，被告十堰市康隆公司竹溪亚之洲广场项目部共计拖欠原告卢华华设备租金242148.9元未予支付，并且被告十堰市康隆公司竹溪亚之洲广场项目部租赁原告卢华华钢管47379.7米、顶托3000个、扣件15000个未予返还。原告卢华华多次催要租金无果，故诉至本院，诉讼请求如前所述。上述事实有原告卢华华、被告十堰市康隆公司的当庭陈述，原告卢华华提交的《建筑材料租赁站租赁合同》一份、结算清单一份、授权委托书一份、发货清单十份等证据予以证实。上述证据，经本院当庭质证，可以采信。本院认为：原告卢华华经被告程建荣、李锦萍担保与被告十堰市康隆公司竹溪亚之洲广场项目部签订的《建筑材料租赁站租赁合同》系双方真实意思的表示，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告卢华华依约履行了出借租赁物的义务，被告十堰市康隆公司竹溪亚之洲广场项目部亦应依约给付租赁费。因被告十堰市康隆公司竹溪亚之洲广场项目部不具有法人资格，且被告程建荣系被告十堰市康隆公司特别授权的竹溪亚之洲广场项目部负责人，故被告程建荣作为被告十堰市康隆公司代理人，以被告十堰市康隆公司竹溪亚之洲广场项目部名义与原告卢华华签订《建筑材料租赁站租赁合同》的行为，属代表被告十堰市康隆公司行使的职务行为，应由被告十堰市康隆公司承担民事责任。现被告十堰市康隆公司竹溪亚之洲广场项目部拖欠原告卢华华设备租赁费，构成违约，故原告卢华华要求解除与被告十堰市康隆公司签订的《建筑材料租赁站租赁合同》、要求被告十堰市康隆公司支付租赁费242148.9元及返还租赁物钢管47397.7米、顶丝3000个、扣件15000个的诉请，本院予以支持。原告卢华华与被告程建荣、李锦萍对担保方式没有约定，故被告程建荣、李锦萍承担连带保证责任。被告十堰市康隆公司辩解应由被告程建荣个人承担责任，不符合法律的规定，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第一款第（四）项、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、解除原告卢华华与被告十堰市康隆建设工程有限责任公司于2013年8月20日签订的《建筑材料租赁站租赁合同》；二、被告十堰市康隆建设工程有限责任公司于本判决生效之日起10日内支付原告卢华华设备租赁费242148.9元并返还租赁物钢管47397.7米、顶丝3000个、扣件15000个；三、被告程建荣、李锦萍对被告十堰市康隆建设工程有限责任公司支付原告卢华华设备租赁费242148.9元并返还租赁物钢管47397.7米、顶丝3000个、扣件15000个承担连带清偿责任。如果被告十堰市康隆建设工程有限责任公司、程建荣、李锦萍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4932元减半2466元，由被告十堰市康隆建设工程有限责任公司、程建荣、李锦萍连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省财政厅预算外资金财政专户十堰分户；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰五堰支行；帐号：24×××33。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。审判员 李  进二〇一四年十二月二十九日书记员 王亚平”