辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈中民四初字第29号
原告：企业银行（中国）有限公司沈阳分行。
法定代表人：朴锺锡，系该行行长。
委托代理人：关中，系北京盈科（沈阳）律师事务所律师。
委托代理人：韩钰琪，系北京盈科（沈阳）律师事务所律师。
被告：辽宁顺禾粮贸有限公司。
法定代表人：黄小光，系该公司经理。
委托代理人：刘航硕，系该单位员工。
被告：内蒙古盛裕丰种禽养殖有限公司。
法定代表人：王学会。
辽宁东顺农牧科技集团有限公司。
法定代表人：王学生，系该公司经理。
委托代理人：刘航硕，系该单位员工。
被告：王学生。
委托代理人：刘航硕。
原告企业银行（中国）有限公司沈阳分行（以下简称企业银行）诉被告辽宁顺禾粮贸有限公司（以下简称顺禾公司）、内蒙古盛裕丰种禽养殖有限公司（以下简称盛裕丰公司）、辽宁东顺农牧科技集团有限公司（以下简称东顺公司）、王学生金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，由审判员赵钺担任审判长并主审，代理审判员林晓楠、曾璐参加评议，于2015年6月1日，对本案公开开庭进行了审理，原告企业银行的委托代理人关中、韩钰琪及被告顺禾公司、东顺公司、王学生的委托代理人刘航硕到庭参加了诉讼，被告盛裕丰公司经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本案依法进行缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：2012年11月15日，原告企业银行与被告顺禾公司签订《银行承兑汇票开立总协议》约定承兑汇票总额度为人民币60000000元，有效期自2012年11月15日起至2013年11月14日止。同时，约定了按照日万分之五的利率计收罚息，计息期间自汇票到期日开始至该款项得到清偿之日止。协议还约定顺禾公司应承担银行发生的与本协议有关的所有费用支出，包括但不限于律师服务、会计服务等费用。同日，为担保顺和公司对企业银行的债务能够正常履行，盛裕丰公司与企业银行签订了《最高额抵押合同》，约定盛裕丰公司以其所有的房屋和土地使用权作为抵押，盛裕丰公司作为抵押人，抵押房屋总面积为61683.13平方米，土地总面积为182299.24平方米。东顺公司、王学生分别与原告签订了担保合同，向原告提供最高额不可撤销的连带责任担保。被担保债务包括顺禾公司应偿还的本金、利息、违约金、实现债权费用等。
2013年11月14日，上述《银行承兑汇票开立总协议》到期后，顺禾公司申请展期，并与盛裕丰公司共同与原告签订了《额度展期协议》，约定借款额度展期至2014年11月13日，展期金额为60000000元人民币，抵押担保人继续承担担保责任。同时，王学生与原告签订《最高额保证合同》，继续为顺禾公司提供连带保证担保。
2014年8月14日，顺禾公司出具《开立银行承兑汇票申请书》申请开立金额为60000000元的银行承兑汇票，收款人为辽宁天富实业发展有限公司。同日，原告按照顺禾公司的申请，为顺禾公司开具了承兑汇票，汇票到期日为2014年11月10日。汇票到期后，原告依约付款，被告顺禾公司并未向原告足额交付票面金额，扣除保证金和其它资金后，被告尚欠本金29843878.35元及罚息164682.22元（自2014年11月10日暂计至2014年11月20日）。由于顺禾公司及担保人均推脱还款，原告诉至法院，请求判令：1、顺禾公司偿还本金29843878.35元及罚息（2014年11月10日起至实际偿付之日止，按照日万分之五计算）；2、顺禾公司承担律师费550000元；3、盛裕丰公司承担抵押担保责任，原告对抵押物享有优先受偿权；4、东顺公司及王学生向原告承担无限连带保证责任；5、四被告承担本案全部诉讼费用。
被告顺禾公司辩称：欠款事实存在，但顺禾公司无力偿还，另外，罚息及律师费过高，法院不应当支持。
被告东顺公司辩称：我方不应当承担担保责任。
被告王学生辩称：我不应当承担担保责任。
被告盛裕丰公司未答辩。
本院经审理查明：2012年11月15日，企业银行与顺禾公司签订《银行承兑汇票开立总协议》约定承兑汇票总额度为人民币60000000元，有效期自2012年11月15日起至2013年11月14日止。同时约定，在银行指定的保证金账户内存入不低于票面金额50%的保证金，汇票到期前，顺禾公司未将票款足额交存的，企业银行按照日万分之五的利率计收罚息，计息期间自汇票到期日开始至该款项得到清偿之日止。协议还约定顺禾公司应承担银行发生的与本协议有关的所有费用支出，包括但不限于律师服务、会计服务等费用。同日，为担保顺和公司对企业银行的债务能够正常履行，盛裕丰公司与企业银行签订了《最高额抵押合同》，约定盛裕丰公司以坐落于内蒙古自治区科左后旗铁东304东的房产和土地使用权（房地产证号为：房权证蒙字第1500112023**号，建筑面积1772.13平方米；房权证蒙字第1500112023**号，建筑面积59911.00平方米。土地地号：01-30-025，使用面积182299.24平方米）作为抵押，最高额抵押金额为30000000元人民币。抵押担保范围为债务人在主合同项下应向银行偿还和支付的本金及利息、手续费、保管费和其他费用、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）以及债务人应支付的任何其他款项。银行为实现本合同项下担保权益而发生的所有费用。同日，东顺公司、王学生分别与企业银行签订了《最高额保证合同》，向原告提供最高额不可撤销的连带责任担保。被担保债务包括顺禾公司应偿还的本金、利息、违约金、实现债权费用等。保证期间为具体合同项下债务履行期届满之日起两年。最高额保证金额为60000000元人民币。
2013年11月14日，《银行承兑汇票开立总协议》到期后，顺禾公司申请展期，并与盛裕丰公司共同与企业银行签订了《额度展期协议》，约定借款额度展期至2014年11月13日，展期额度为60000000元人民币，抵押担保人盛裕丰公司继续承担担保责任，已办理相关抵押登记。同时，王学生与企业银行签订了《最高额保证合同》，为顺禾公司在2013年11月14日至2014年11月13日期间的债务提供担保，担保方式、担保范围、担保期间及最高额保证金额均与2012年11月15日签订的《最高额保证合同》相同。
2014年8月14日，依据顺禾公司的申请，企业银行为顺禾公司分别开具了六张10000000元的（总金额为60000000元）银行承兑汇票，汇票到期日均为2014年11月10日，收款人为辽宁天富实业发展有限公司。汇票到期后，原告企业银行依约付款，被告顺禾公司并未向原告足额交付票面金额，现扣除保证金和其它资金后，顺禾公司尚欠企业银行本金29843878.35元及罚息164682.22元（自2014年11月10日暂计至2014年11月20日）。经原告企业银行催要，几被告拒不偿还欠款，遂起诉至本院，要求被告还款。
2014年10月20日，原告企业银行与北京盈科（沈阳）律师事务所签订《委托代理协议》，约定律师费550000万元，现企业银行已按照合同约定支付了275000元律师费。
以上事实，有《银行承兑汇票开立总协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》（三份）、房屋及土地使用权的他项权利证、《额度展期协议》、《开立银行承兑汇票申请书》、《银行承兑汇票》、《托收凭证》、增值税发票、委托代理协议、当事人陈述、庭审笔录等证据，经双方当事人质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为：合法的借贷行为受法律保护，原告企业银行分别与被告顺禾公司、盛裕丰公司签订的《银行承兑汇票开立总协议》、《额度展期协议》及《最高额抵押合同》以及与东顺公司、王学生签订的《最高额保证合同》（三份），均系合同当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力。原告依约履行了付款义务，而被告顺禾公司未能按照合同的约定履行按期还款的义务，应当承担偿还本金及赔偿损失的民事责任。被告盛裕丰公司经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，放弃了自己的诉讼权利。作为担保人，盛裕丰公司应当按照合同约定，在最高额30000000元限额内，承担抵押担保责任，原告企业银行依法对涉案抵押物享有优先受偿权。保证人王学生应当按照合同约定，在最高额60000000元额度内承担连带保证责任。由于企业银行与顺禾公司签订的《银行承兑汇票开立总协议》，在2013年11月14日到期后，原保证人东顺公司未与企业银行续签《最高额保证合同》，因此，原告要求东顺公司承担发生在2014年8月14日的债务的连带保证责任，缺乏事实及法律依据，本院不予支持，东顺公司对顺禾公司的涉案债务，不应承担保证责任。关于原告要求被告承担逾期利息的问题，合同及法律依据充分，本院予以支持。本案汇票到期日为2014年11月10日，故逾期利息起算日为2014年11月10日，按照日万分之五利率计算。关于被告顺禾公司提出罚息过高的抗辩，因未提供证据证明合同中约定的罚息超过了法律规定的限度，故对被告该项抗辩不予支持。
关于被告顺禾公司提出律师费过高的问题，因《委托代理协议》中约定的代理期间为本案一、二审两审程序，故550000元并未超过《辽宁省律师服务收费标准》的规定，该合同条款合法有效，受法律保护。本案原告现已实际支付了律师费275000元，被告应当承担该部分费用，但对于尚未发生的律师费用，不应当在本案中进行赔偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告辽宁顺禾粮贸有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告企业银行（中国）有限公司沈阳分行欠款本金29843878.35元；
二、被告辽宁顺禾粮贸有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告企业银行（中国）有限公司沈阳分行欠款本金29843878.35元的逾期利息（自2014年11月10日至实际付清之日止，按照日万分之五的利率计算）；
三、原告企业银行（中国）有限公司沈阳分行对被告内蒙古盛裕丰种禽养殖有限公司名下的位于内蒙古自治区科左后旗铁东304东的房产和土地使用权（房地产证号为：房权证蒙字第1500112023**号，建筑面积1772.13平方米；房权证蒙字第1500112023**号，建筑面积59911.00平方米。土地地号：01-30-025，使用面积182299.24平方米）在最高额30000000元额度内享有抵押权并优先受偿；
四、王学生对本判决一、二项的欠款本息，在最高额60000000
元额度内承担连带保证责任。
五、被告王学生在承担保证责任后，有权向债务人被告辽宁顺禾粮贸有限公司进行追偿。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费195085元、诉讼保全费5000元、律师费275000元，共计475085元，由被告辽宁顺禾粮贸有限公司、内蒙古盛裕丰种禽养殖有限公司、王学生共同承担。如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审 判 长 赵 钺
代理审判员 曾 璐
代理审判员 林晓楠
二〇一五年六月十五日
书 记 员 张淋茜