江苏省如皋市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）皋开民初字第1304号
原告陈某甲。
原告陈某乙，系原告陈某甲之女。
两原告共同委托代理人贲浩（特别授权），江苏奔月律师事务所律师。
被告章某甲。
被告章某乙，系被告章某甲之父。
被告章某丙，系被告章某甲之子。
以上三被告共同委托代理人刘志梅（特别授权），江苏绘园律师事务所律师。
被告章某丁，系被告章某乙之长子。
被告章某戊，系被告章某乙之女儿。
原告陈某甲、陈某乙与被告章某甲、章某乙、章某丙、章某丁、章某戊分家析产纠纷一案，本院于2015年10月16日立案受理后，适用简易程序由审判员马跃独任审判，后因案件复杂，依法转为适用普通程序审理，分别于2015年11月16日、12月25日，2016年2月15日、3月15日公开开庭进行了审理。原告陈某甲、陈某乙及其特别授权代理人贲浩与被告章某甲、章某乙、章某丙及其特别授权代理人刘志梅、被告章某丁、章某戊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某甲、陈某乙诉称，陈某甲与被告章某甲于1995年同居，2006年7月24日补领结婚证。双方均系离异后再婚，婚后未有生育，原告陈某甲、陈某乙与被告章某甲共同生活。2007年，双方共同对章某甲原有住房进行装潢，并栽种树木，次年因房屋拆迁，原告陈某甲和被告章某甲共同建造了临时房屋1栋。后根据补偿政策，依据家庭成员数量、房屋及附属设施装饰装潢、树木补偿等，家庭共分得安置房2套，原告陈某甲和被告章某甲对2套房屋进行了装潢并入住。现陈某甲与章某甲经人民法院判决离婚，因房屋涉及家庭共有，未予理涉，故要求对家庭共有财产进行分割。
被告章某甲、章某乙、章某丙辩称：原告陈某甲与被告张德平夫妻共同财产已在双方的离婚诉讼中进行了分割，双方婚后未添置其他财产。原告陈某甲列举的位于204的家具家电系被告章某乙个人出资对其自有的房屋内的财产进行的添置。请求驳回原告的诉讼请求。
被告章某丁辩称：我放弃对刘松美在本案中应得份额的继承，该部分自愿赠与章某甲。
被告章某戊辩称：我放弃对刘松美在本案中应得份额的继承，该部分自愿赠与章某甲和章某丙。
经审理查明：被告章某乙与刘松美﹙女，1920年9月12日生，公民身份号码××，于2016年2月6日病故﹚生育章某丁、章某甲、章某戊三人。刘松美父母均已先于刘松美去世。
章某甲1980年与何炳芳结婚，1982年1月23日生子章某丙。1985年左右，章某甲与何炳芳、章某丙共同生活期间，兴建平房4间，建筑面积116.2平方米，附属用房33.37平方米。1995年何炳芳去世后，章某甲经人介绍与陈某甲相识，双方即开始同居生活，与章某丙、陈某乙共同居住在如皋市××组。2006年7月24日补领结婚证，双方未生育。2007年章某甲与陈某甲对房屋进行简单装修。同年10月30日，如皋市经济贸易开发总公司与章某甲签订《拆迁补偿安置协议》载明房屋建安成新价补偿费96967元，附属设施补偿31067元，拆迁补偿款共（含交房奖）250038.57元；补偿计算表显示，房屋建安成新价96967元、附属设施30769元，电话158元、电表140元，区位补偿84000元，过渡费7558.92元、误工补贴1049.85元、两次搬迁费4199.4元，提前交房奖25196.4元，合计250038.57元；结算表显示，购房地点邓元小区110幢203，204，购房面积124.7+85.05，车棚9.5（北）、19.1（南），拆迁奖金12585元，结算章某甲户应得6955.57元。2008年5月8日双方签订《拆迁补偿安置协议》，协议载明常住人口6人﹙即章某乙、刘松美、章某甲、陈某甲、章某丙、陈某乙﹚，原住房合法面积210平方米，补偿总额250038.57元，产权调换邓元小区110号楼203﹙85.05㎡，配套1号车棚9.5㎡﹚、204室﹙124.7㎡，配套20号车库19.1㎡﹚，选房时章某甲应得6955.57元。所附《拆迁附属设施装饰装潢、树木补偿分户测算表》载明该项补偿合计13237元（含无证建筑补偿1367元），合法建筑面积140平方米建安成新价补偿合计64329元。此后，原告陈某甲、被告章某甲对安置房进行装修，并添置部分财产。原告陈某甲、陈某乙现实际居住于安置房203室，被告章某甲、章某乙实际居住于安置房204室并占有1号车棚和20号车库。
因家庭生活琐事及赡养老人等问题发生矛盾，致章某甲与陈某甲夫妻关系不睦。原告陈某甲于2015年7月2日起诉要求与章某甲离婚，并要求对邓元小区的安置房进行分割，本院于同年7月30日作出（2015）皋开民初字第0880号民事判决，准予双方离婚，但因安置房涉及章某甲父母等案外人的利益，在该案中未予理涉。
2015年10月16日，原告陈某甲、陈某乙以章某甲、章某乙、刘松美为被告提起本案诉讼，要求判准其请。审理中，本院通知章某丙作为本案的被告参加诉讼。
诉讼中，因被告刘松美去世，本院通知未参加本案诉讼的继承人章某丁、章某戊为本案的被告参加诉讼。
审理中，双方就部分财产分割达成一致：被告实际占有的元升太阳能热水器、油烟机、煤气灶、和面机、冰柜、台式电风扇、饮水机各1台，海尔牌压力锅、步步高牌豆浆机各1保，香炉3只、烛台3对、水盆（含水嘴等）1只，摩托车（已坏）、自行车、三轮车、农用大车各1辆，及原告实际占有的志高牌挂壁式空调1台、高低床1张、棉被2条、美菱冰箱、电瓶车1辆、塑料方凳5张、台式电风扇2台，室外晾衣架西侧6米，归原告所有﹙合计价值约5950元﹚；原告实际占有的美的牌微波炉1台、海尔牌吸尘器1个，被告实际占有的美的牌电热水器、29英寸台式电视机、电磁炉、轧面机、志高牌挂壁式空调、康佳牌全自动洗衣机、饮水机、落地电风扇各1台，自行车、农用大车各1辆，壁挂式电风扇2台，棉被2条，塑料方凳5张，厨柜6米，餐桌1张、餐椅6张，条台、浴缸1只，高低床2张，四门橱、三人沙发、茶几各1张，室外晾衣架东侧6米，归被告所有（合计价值约7550元）。
庭审中，双方一致认为，本案的争议在于安置房（即如皋市城北街道邓园小区110幢203室（含1号车棚9.5㎡）、204室（含20号车库19.1㎡）以及位于城北街道邓园居23组约200㎡的过渡房的分割。原告方认为，拆迁安置时补偿与安置房购买是分开结算的，安置房是陈某甲与章某甲夫妻关系存续期间所购置，应当作为共同财产予以分割。被告方认为，从拆迁补偿安置协议可以看出，拆迁人认定的被拆迁房屋合法面积210平方米，安置房是拆迁时进行产权调换所得，不具有人身依附属性，是章某甲婚前财产的延续，不应作为共同财产进行分割；至于原告要求分割的位于邓园居23组的“过渡房”是章某甲、陈某甲参与下，章某甲叔叔搭的，是被告章某甲叔叔的财产，没有批准手续，当时买钢瓦花了1000多，连请工匠一共花了2000多元，买砖头2000元，但砖头在那没有用。原告表示不清楚花了多少钱的，也未能提供准建手续。
因被告章某甲不愿，本院未能组织调解。
另查，在原告陈某甲与被告章某甲离婚纠纷案件庭审过程中，被告章某甲当庭陈述其拆迁前的老房子一个是4间七架梁平房116.2平方米，一个是附属用房23.8平方米，认定合法面积140平方米，另有9.57平方米认定为无证建筑。本案庭审中，被告方陈述上述房屋建造时，该户共同居住人为章某甲、何炳芳、章某丙3人。
又查，2009年6月24日，被告章某乙夫妇与被告章某丁、章某甲签订赡养协议，载明09年章某乙拆迁总金额11.8万元，该拆迁房屋并非本案所涉被拆迁房屋。
本院认为，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，原告陈某甲与陈某乙与被告章某甲、章某乙曾为家庭共同生活成员，现因陈某甲与章某甲离婚，对财产共有的基础丧失，可以请求分割共同财产。
关于应当进行分割的共同财产范围问题，是本案原、被告争议的焦点。原告认为，除双方已达成一致意见的财产外，还有拆迁安置房2套﹙含附随车库、车棚﹚及搭建的过渡房；被告认为拆迁安置房是章某甲婚前财产的转换，并不能转化为夫妻共同财产，不可以与原告进行分割，过渡房是其购买部分材料参与在叔叔的土地上搭建的，是其叔叔的财产，亦不能进行分割。本院认为，首先，关于过渡房的问题，因双方均未提供该房屋的批建手续，本院无法对其权利进行确认和分割。其次，关于拆迁补偿及安置房的分割问题，从离婚诉讼的庭审陈述，结合原告所提供的拆迁补偿资料，可以认定，本案被告章某甲与原告陈某甲结婚前所建主房4间及附属用房，认定合法建筑面积140平方米，无证面积9.57平方米。根据《如皋市房屋拆迁补偿评估技术规范及其他补助标准指导意见》，当时该户家庭人口包括2原告在内共计6人，按照上述指导意见第十七条规定，该户可以享受安置面积210平方米，故2008年5月8日被告章某甲所签订的拆迁安置协议所载明的“原住房合法面积210平方米”并给予拆迁安置，是对该户的政策补偿安置，本案超出原有住房合法面积140平方米的部分即70平方米的补偿安置应视为对包括原告在内的6人的照顾，从有利生产、方便生活的角度，本院确定邓园小区110幢203室（附随建筑面积9.5平方米的1号车棚）由原告陈某甲、陈某乙居住使用，204室（附随建筑面积19.1平方米的19号车棚）由被告章某甲、章某乙、章某丙居住使用，由于安置房的购买价款已在全部补偿款抵扣，结合其他财产分割情况，本院酌定原告陈某甲、陈某乙一次性补偿被告章某甲、章某乙、章某丙人民币7万元。
综上，依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第九十条之规定，判决如下：
一、如皋市城北街道邓园小区安置房110幢203室（附随建筑面积9.5平方米的1号车棚）由原告陈某甲、陈某乙居住使用，204室（附随建筑面积19.1平方米的19号车棚）由被告章某甲、章某乙、章某丙居住使用。
二、被告实际占有的元升太阳能热水器、油烟机、煤气灶、和面机、冰柜、台式电风扇、饮水机各1台，海尔牌压力锅、步步高牌豆浆机各1保，香炉3只、烛台3对、水盆（含水嘴等）1只，摩托车（已坏）、自行车、三轮车、农用大车各1辆，及原告实际占有的志高牌挂壁式空调1台、高低床1张、棉被2条、美菱冰箱、电瓶车1辆、塑料方凳5张、台式电风扇2台，室外晾衣架西侧6米，归原告所有；原告实际占有的美的牌微波炉1台、海尔牌吸尘器1个，被告实际占有的美的牌电热水器、29英寸台式电视机、电磁炉、轧面机、志高牌挂壁式空调、康佳牌全自动洗衣机、饮水机、落地电风扇各1台，自行车、农用大车各1辆，壁挂式电风扇2台，棉被2条，塑料方凳5张，厨柜6米，餐桌1张、餐椅6张，条台、浴缸1只，高低床2张，四门橱、三人沙发、茶几各1张，室外晾衣架东侧6米，归被告所有。
三、原告陈某甲、陈某乙一次性补偿被告章某甲、章某乙、章某丙人民币7万元。
上述款物给付义务，均于本判决生效后十日内履行。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告陈某甲、陈某乙的其他诉讼请求。
案件受理费人民币5050元，原告陈某甲、陈某乙负担2525元，被告章某甲、章某乙、章某丙负担2525元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费5050元﹙该院开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，账号：47×××82﹚。
审 判 长 马 跃
人民陪审员 周远来
人民陪审员 曹刘娟
二〇一六年三月二十八日
书 记 员 刘雅娟