烟台市莱山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）莱山商初字第89号
原告山东银联担保有限公司烟台分公司。地址，山东省烟台市莱山区迎春大街***号***室。
代表人李长征，经理。
委托代理人陈志国，男，汉族，山东银联担保有限公司烟台分公司主任，住山东省烟台市芝罘区。
被告烟台中欧进出口有限公司。地址，山东省烟台市芝罘区荆山路**号*****号。
法定代表人陈磊淼。
被告烟台欧王葡萄酒业有限公司。地址，山东省栖霞市桃村工业园东区欧王工业园。
法定代表人厉周琴。
委托代理人史本健，山东鲁润律师事务所律师。
被告陈磊淼，男，1987年11月4日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告王蒙，男，1987年8月5日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告厉周琴，女，1972年5月1日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告王通海，男，1972年7月17日出生，汉族，住浙江省乐清市。
原告山东银联担保有限公司烟台分公司与被告烟台中欧进出口有限公司、烟台欧王葡萄酒业有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本院第一次开庭审理本案，原告委托代理人陈志国、被告烟台欧王葡萄酒业有限公司委托代理人史本健到庭参加诉讼；被告烟台中欧进出口有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院第二次开庭审理本案，原告委托代理人陈志国到庭参加诉讼；被告烟台中欧进出口有限公司、烟台欧王葡萄酒业有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年1月15日，被告烟台中欧进出口有限公司与交通银行股份有限公司烟台分行（以下简称交行烟台分行）签订《流动资金借款合同》，约定由交行烟台分行借款300万元给烟台中欧进出口公司，借款期限12个月，到期日为2015年1月14日，并约定了借款人提款计划、还款方式、违约责任、利息等条款。同日，烟台中欧进出口公司与原告签订《委托担保服务合同》。原告随之与交行烟台分行签订了《保证合同》，约定由原告为被告烟台中欧进出口公司向交行烟台分行承担连带保证责任；2014年1月15日银行履行了放款义务。被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海分别与原告签订了反担保保证合同和共同还款承诺书。同时被告烟台欧王葡萄酒业有限公司与原告签订了《反担保抵押合同》，将其名下办公楼及土地抵押给原告并办理了抵押登记（房产他项权证：栖房他证栖城房字第000204**号；土地他项权证：栖他项（2014）第280020号）。由于被告烟台中欧进出口有限公司未按约定履行还款义务，交行烟台分行随之要求原告履行保证责任，为被告烟台中欧进出口有限公司垫付款项3045735.16元。截至诉讼前，烟台中欧进出口公司尚余3045735.16元及相应利息27881.07元未予偿还原告。原告请求依法判令：1、被告烟台中欧进出口有限公司依法偿还原告垫付款项3045735.16元并支付原告相应利息27881.07元；2、被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海对上述债务承担连带担保责任；3、被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海对上述债务承担共同还款责任；4、原告对被告烟台欧王葡萄酒业有限公司抵押的位于栖霞市桃村镇东部工业园1号、2号办公楼产权及土地使用权享有优先受偿权；5、被告承担本案的诉讼费用和实现债权的全部费用。庭审中，原告明确其要求被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海对上述债务承担连带责任。
本案审理过程中，原告将其第1项诉讼请求中的利息损失金额变更为27282.8元（按照合同约定的中国人民银行同期贷款利率四倍标准自其垫付之次日起计算至2015年1月28日），同时要求六被告自2015年1月29日起至判决确定的给付之日止仍按合同约定赔偿利息损失。
被告烟台欧王葡萄酒业有限公司辩称，其对原告主张的法律关系没有异议，但对原告诉请的金额有异议。
被告烟台中欧进出口有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海均未到庭亦未提交书面答辩状。
经审理查明：
一、2014年1月14日，被告烟台欧王葡萄酒业有限公司与原告签定反担保抵押合同，约定被告烟台欧王葡萄酒业有限公司将自有房产两套（房产证号分别为：栖房权证栖城房字第000394**号、栖房权证栖城房字第000394**号）及相应土地使用权（土地证号分别为：栖国用（2010）第280002号、栖国用（2010）第280003号）抵押给原告，双方并于同日办理了抵押登记，原告持有的房屋他项权证号为栖房他证栖城房字第000204**号、土地他项权证号为栖他项（2014）第280020号。
2014年1月15日，原告（合同乙方、保证人）与被告烟台中欧进出口有限公司（合同甲方、债务人）签订编号为2013年公字0589号的“委托担保服务合同”，约定：甲方因向交行烟台分行（债权人）申请贷款或其他融资，特此委托乙方为其向债权人提供担保；被保证的主债权本金为人民币叁佰万元整，保证方式为连带责任保证，保证范围为主债权本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的其他费用，保证期间以乙方和债权人签订的担保合同为准。甲方承诺按乙方要求提供履约风险金、反担保企业、反担保自然人、反担保资产、相关文件和办理相关法律手续。甲方在签订本合同时向乙方支付履约风险金人民币300000元（大写叁拾万元整）。该合同第二十条第一款约定：无论何种原因，致使乙方实际承担保证责任或者其他民事责任的，甲方在乙方履行责任后2日内必须进行偿还，每延期偿还一天，甲方应当按照乙方所垫付金额的同期银行贷款利率的四倍赔偿乙方的损失，同时，由甲方按照乙方所垫付金额的日千分之二支付违约金，若乙方未退还履约风险金的，乙方有权选择将履约风险金转为违约金；如果履约风险金转为违约金后低于甲方依本条第2项方式计算的应付违约金的，甲方同意按照第2项的规定继续支付违约金。合同第二十一条约定：本合同签订后至甲方还清所有借款本息后，甲方无任何违反本合同及主合同的条款约定的行为或事项时，无息返还甲方的履约风险金。合同同时约定了其他相关事项。
同日，被告烟台中欧进出口有限公司（合同甲方、受信人／借款人）与交行烟台分行（合同乙方、授信人／贷款人）签订编号为S376010M120140249242的“小企业流动资金借款合同”一份，约定：在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请最高授信额度为人民币3000000元；本合同项下的额度由授信提用人烟台中欧进出口有限公司提用；本合同项下的贷款仅用于购买葡萄酒，除甲方借款外，提用本合同项下的授信需与乙方签署具体业务合同；本合同约定的最高授信额度的有效使用期限为12个月，自2014年1月15日至2015年1月14日；担保本合同项下甲方债权能得到清偿，采取如下担保：保证人山东银联担保有限公司烟台分公司与乙方签订保证合同。合同同时约定了其他相关事项。
同日，原告（合同甲方、保证人）与交行烟台分行（乙方、债权人）签订“保证合同”，约定：为了确保被告烟台中欧进出口有限公司与乙方签订的上述“小企业流动资金借款合同”的履行，甲方愿意为实现主合同项下的债权提供保证；甲方所担保的债权额为300万元，保证方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日起两年，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。合同同时约定了其他相关事项。
上述三份合同签订的当日，被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海分别出具“共同还款承诺书”，自愿作为债务人烟台中欧进出口有限公司的共同债务人，向债权人交行烟台分行及原告承诺：本人（公司）自愿作为债务人在债权人处300万元贷款的共同还款人或银联公司对上述款项垫付后的共同还款人；在承担主合同中规定的还款责任时，按债权人要求的期限、金额和方式还款，若银联公司为债务人垫付，无论因何种原因垫付，本人（公司）立即按照银联公司要求偿还垫付款项；无论债务人是否存在其他担保、银联公司是否存在其他反担保措施，且无论上述担保何时成立、是否有效，或债权人、银联公司是否放弃其他担保措施，本人均负有先行偿还债务人全部未偿还债务或银联公司垫付款项的义务；对由于债务人未按期偿还借款或银联公司代垫的款项所引起的一些相关损失及经济赔偿责任，本人（公司）均自愿承担相关责任，按照《委托担保服务合同》的约定进行偿还；本承诺书自签订之日起生效，直至债务人付清所欠债权人或所欠银联公司垫付的本金、利息、透支利息、罚息、复利、违约金及有关费用为止等。
同日，被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海作为反担保保证人与原告签订“反担保保证合同”，上述“反担保保证合同”均约定：因原告为被告烟台中欧进出口有限公司与交行烟台分行签订的涉案“小企业流动资金借款合同”项下的债务提供保证，为确保原告的追偿和索偿，被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴自愿为债务人向原告提供保证反担保；保证范围包括因主合同、担保合同、《委托担保服务合同》而产生的债权本金300万元、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证，保证期间自主合同签订之日至主债务履行期限届满之日起5年；反担保保证人同意承担原告为追偿并实现债权所发生的相关费用；若原告向债权人实际承担保证责任或者其他民事责任的，无论债权人是否存在其他担保，原告是否存在其他反担保，且无论上述担保何时成立、是否有效，或者债务人、原告放弃物的担保的，反担保保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求反担保保证人在本合同约定的担保范围内先履行保证责任，反担保保证人将不提出任何异议等。
庭审中，被告欧王葡萄酒业有限公司申请对原告主张系其出具或签订的共同还款承诺书及反担保保证合同上的印章进行真实性鉴定，但其未于本院限定的期限内提交书面鉴定申请。
二、上述借款合同签订后，被告烟台中欧进出口有限公司于2014年1月15日向交行烟台分行提交提款申请书。同日，交行烟台分行向被告中欧进出口有限公司发放贷款300万元。
上述委托担保合同签订后，被告烟台中欧进出口有限公司向原告支付合同约定的履约风险金300000元。
三、借款本息到期后，因被告烟台中欧进出口有限公司未履行还款义务，原告在合同约定的担保限额和范围内向交行烟台分行履行了保证责任，分别于2014年11月25日向其支付16716.83元、于2014年12月22日支付16138.33元、于2015年1月14日支付3000000元、于2015年1月14日支付12880元，合计3045735.16元。上述借款本息，被告烟台中欧进出口有限公司未向原告偿还，被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海亦未履行反担保保证责任。
庭审中，原告自认其并未向被告烟台中欧进出口有限公司返还已收取的履约风险金300000元，并同意于其履行保证责任之日自其垫付的借款本息合计3045735.16元中扣除该300000元。
四、原告称，根据“委托担保服务合同”的约定，无论何种原因，致使原告实际承担保证责任或者其他民事责任的，被告烟台中欧进出口有限公司在原告履行责任后2日内必须进行偿还，每延期偿还一天，应按照合同约定向原告赔偿损失。庭审中，原告将其主张的利息损失的计算标准明确为合同第二十条第一款约定的中国人民银行同期贷款利率的四倍，并表示放弃按照该条第二、三款的约定向被告烟台中欧进出口有限公司主张违约金。
上述事实，有当事人陈述、当事人提供的证据材料及庭审笔录等在案佐证，上述证据已经本院质证核查，足以采信。
本院认为，原告与被告烟台烟台中欧进出口有限公司签订的“委托担保服务合同”、与被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海签订的“反担保保证合同”、与交行烟台分行签订的“保证合同”等涉案合同均是合同当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，以上合同均合法有效，当事人均应按约履行。
《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”本院认为，原告作为被告烟台中欧进出口有限公司的保证人，对被告烟台中欧进出口有限公司未偿还银行的借款3000000元及利息45735.16元承担了保证责任后，有权向被告烟台中欧进出口有限公司追偿。庭审中，原告自愿将履约风险金300000元用于抵充上述借款本金，本院对此予以确认，对原告要求被告中欧进出口有限公司返还代偿的借款本金2745735.16元的诉讼请求予以支持。
根据委托担保服务合同第二十条的约定，原告承担保证责任后，被告烟台中欧进出口有限公司应于其履行责任后2日内偿还，现被告烟台中欧进出口有限公司未按照约定偿还上述借款本金，其应当按照该第二十条的约定赔偿原告的利息损失。经本院审查，原告主张的利息损失计算标准不违反相关法律法规的规定，本院予以照准。因原告于2015年1月14日履行完毕保证责任，故被告烟台中欧进出口有限公司应当自2015年1月17日开始向原告赔偿利息损失。综上，本院对原告要求被告烟台中欧进出口有限公司赔偿借款本金2745735.16元按照中国人民银行同期贷款利率四倍的标准自2015年1月17日起至本判决确定的履行期限届满之日止的利息损失的诉讼请求予以支持，超出部分不予支持。
本院认为，因被告烟台中欧进出口有限公司未按照约定偿还银行借款本息并导致原告承担了保证责任，故被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海作为反担保保证人，应按约在保证范围内向原告承担保证责任。因此，本院对原告要求被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海与被告烟台中欧进出口有限公司承担连带责任的诉讼请求予以支持。被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、陈磊淼、王蒙、厉周琴、王通海在承担本案部分或全部还款责任后，有权向被告烟台中欧进出口有限公司追偿。
本院认为，《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提出诉讼。”本案中，原告与被告烟台欧王葡萄酒业有限公司签订了“反担保抵押合同”，被告烟台欧王葡萄酒业有限公司自愿以其房产及土地使用权向原告提供抵押反担保，且依法办理了抵押登记。在被告烟台中欧进出口有限公司未按借款合同约定履行还款义务、原告作为被告烟台中欧进出口有限公司的保证人履行了保证责任的情形下，原告对于被告烟台欧王葡萄酒业有限公司用于反担保的抵押物经拍卖或变卖后的价款在反担保范围内享有优先受偿权，故原告要求确认其对于抵押物经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权的诉讼请求合法有据，本院依法予以支持。
被告烟台中欧进出口有限公司、被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、被告陈磊淼、被告王蒙、被告厉周琴、被告王通海经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权，本院可依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告烟台中欧进出口有限公司偿还原告山东银联担保有限公司烟台分公司垫付的银行借款2745735.16元，赔偿原告上述款项自2015年1月17日起至本判决确定的履行期限届满之日止的利息损失（按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算），于本判决生效之日起十日内履行。
二、被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、被告陈磊淼、被告王蒙、被告厉周琴、被告王通海对上述第一项承担连带保证责任。
三、原告山东银联担保有限公司烟台分公司对于被告烟台欧王葡萄酒业有限公司用于抵押的房产（房产证号分别为：栖房权证栖城房字第000394**号、栖房权证栖城房字第000394**号）及土地使用权（土地证号分别为：栖国用（2010）第280002号、栖国用（2010）第280003号）经拍卖、变卖后的价款在上述第一项确定的金额范围内享有优先受偿权。
四、驳回原告山东银联担保有限公司烟台分公司的其他诉讼请求。
五、被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、被告陈磊淼、被告王蒙、被告厉周琴、被告王通海承担连带保证责任后，有权向被告烟台中欧进出口有限公司追偿。
如果六被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33975元，由原告承担5209元，由被告烟台中欧进出口有限公司、被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、被告陈磊淼、被告王蒙、被告厉周琴、被告王通海承担28766元。财产保全费5000元、公告费950元，合计5950元，由被告烟台中欧进出口有限公司、被告烟台欧王葡萄酒业有限公司、被告陈磊淼、被告王蒙、被告厉周琴、被告王通海承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 胡海宁
代理审判员 程晓娜
人民陪审员 王光明
二〇一五年十一月三日
书 记 员 曹雪君