浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）绍越商初字第330号
原告：绍兴市越城区越信小额贷款股份有限公司。
法定代表人：谢中富。
委托代理人：朱春华、朱妙。
被告：绍兴市锦丰进出口有限公司。
法定代表人：徐锦泉。
被告：绍兴市永盛服装有限公司。
法定代表人：吴永丰。
被告：绍兴县章氏纺织原料有限公司。
法定代表人：金剑锋。
被告：金建峰。
原告绍兴市越城区越信小额贷款股份有限公司与被告绍兴市锦丰进出口有限公司（以下简称锦丰公司）、绍兴市永盛服装有限公司（以下简称永盛公司）、绍兴县章氏纺织原料有限公司（以下简称章氏公司）、金建峰小额借款合同纠纷一案，于2013年1月15日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由审判员王鹏权担任审判长，与人民陪审员唐百年、卢水娟组成合议庭适用普通程序进行审理，于2013年6月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱春华到庭参加诉讼。四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年9月1日，原告与被告永盛公司、章氏某、金某签订了一份编号为越信高保字（2011）第02239号最高额保证合同。根据合同约定，保证人永盛公司、章氏某、金某自愿为债权人即原告对被告锦丰公司自2011年9月1日起至2012年9月1日止最高余额折合人民币600万元的债权提供担保，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等。保证期为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。合同还对其他事项作了约定。2011年9月1日，永盛公司与原告签订最高额抵押合同。合同约定永盛公司自愿为原告与锦丰公司自2011年9月1日起至2012年9月1日止形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币600万元。并办理了抵押登记。2011年10月10日，锦丰公司与原告签订编号为越信借字（2011）第02239号借款合同。合同约定被告锦丰公司向原告借款450万元，借期自2011年10月10日起至2012年2月3日止，借款月利率21.3‰，按月结息，结息日为每月10日，到期还本。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费等实现债权的费用。合同签订后，原告通过中国农业银行股份有限公司绍兴分行向被告锦丰公司发放借款450万元。由于被告锦丰公司没有按约归还借款本息，其余被告也未履行相应的担保责任。为此请求：1.判令被告锦丰公司归还借款本金450万元，并支付至2013年1月4日止的逾期利息763605元，自2013年1月5日起至归还借款之日止，利随本清，每天支付原告3195元的逾期利息；支付律师费6万元；
2.判令原告对被告永盛公司的抵押财产依法享有优先受偿权；
3.判令被告永盛公司、章氏某、金某对上述债务和律师费承担连带清偿责任。
四被告未作答辩，也未向本院提供证据。
原告在举证期限内向本院提供：
证据1，最高额保证合同1份，要求证明2011年9月1日，原告与被告永盛公司、章氏某、金某签订最高额保证合同的事实；
证据2，最高额抵押合同1份、抵押物清单1份、他项权证1份，要求证明原告与被告永盛公司签订最高额抵押合同，原告就抵押的房产办理了抵押登记的事实；
3、借款合同、借据及电子银行回单各1份，要求证明2011年10月10日，被告锦丰公司与原告签订借款合同，锦丰公司向原告借款人民币450万元的事实；
4、委托代理合同及律师费发票各1份，要求证明原告为实现债权而支付的律师费的事实；
5、欠息清单1份，要求证明截止到2013年1月4日，被告锦丰公司结欠原告逾期利息763605元的事实。
本院对上述证据分析认证认为，原告提供的证据1-4，均系原件且与本案有关联，本院予以确认。证据5，属当事人陈述，需结合合同约定综合认定。四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加证据质证，视为放弃质证权利。
经审理本院认定，2011年9月1日，原告与被告永盛公司签订编号为越信高抵字（2011）第02239号最高额抵押合同一份。合同约定，以被告永盛公司以其所有的位于袍江中兴大道东侧（外谷社村）的房地产，为原告与被告锦丰公司在2011年9月1日至2012年9月1日期间形成的债权在最高余额折合人民币600万元限额内提供抵押担保，抵押范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和律师费等实现债权及抵押权的费用。2011年10月10日，上述抵押合同依法抵押登记，登记债权数额为710万元。2011年9月1日，原告与被告永盛公司、章氏某、金某签订最高额保证合同一份，合同约定各被告为原告与被告锦丰公司在2011年9月1日至2012年9月1日形成的债权在最高余额600万元限额内提供连带保证担保，包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和律师费等实现债权的费用。2011年10月10日，原告与被告锦丰公司签订编号为越信借字（2011）第02239号借款合同一份，约定由被告锦丰公司向原告借款人民币450万元，借期自2011年10月10日至2012年2月3日，利率为月21.3‰，每月的10日结息日。合同还约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费等实现债权的费用。合同签订后，原告于当天发放贷款450万元给被告锦丰公司。
另认定，原告为实现债权委托律师代理，支出律师费用6万元。
本院认为，原、被告之间的借款合同关系、抵押合同关系、保证合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定为合法有效。被告锦丰公司在借款到期后未按约归还，已构成违约，故对原告要求被告锦丰公司归还借款及支付相应逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。借款合同中对律师费有明确约定，现原告为本案诉讼委托律师代理，且费用合理，故对原告要求被告锦丰公司支付律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告永盛公司、章氏某、金某为原告与被告锦丰公司发生的债权提供最高额保证担保，本案讼争借款关系发生在决算期之内，现决算期已届满，且所发生的债权余额在最高限额内，故对原告要求上述三被告承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告永盛公司为原告的债权提供最高额抵押担保，虽然合同约定的最高债权余额为600万元，但由登记机构实际登记的债权数额为710万元，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。故原告可在710万元范围内享有优先受偿权。四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴市锦丰进出口有限公司应归还给原告绍兴市越城区越信小额贷款股份有限公司借款本金450万元，支付逾期利息763605元（逾期利息计算至2013年1月4日止，并支付自2013年1月5日起至判决确定履行日止的逾期利息，按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效后十日内履行；
二、被告绍兴市锦丰进出口有限公司应支付给原告绍兴市越城区越信小额贷款股份有限公司律师费6万元，于本判决生效后十日内履行；
三、原告绍兴市越城区越信小额贷款股份有限公司享有的上述两项债权对绍房他证袍江字第57**号房屋他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得款项在710万元范围内享有优先受偿权；
四、被告绍兴市永盛服装有限公司、绍兴县章氏纺织原料有限公司、金建峰对被告绍兴市锦丰进出口有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告绍兴市越城区越信小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费49065元，财产保全费5000元，合计54065元，由四被告负担；公告费650元，由被告绍兴市锦丰进出口有限公司、绍兴市永盛服装有限公司、金建峰负担。应由各被告负担部分，在履行上述判决时付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费49065元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：0900000103326300413-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 王鹏权
人民陪审员 唐百年
人民陪审员 卢水娟
二０一三年六月十九日
书 记 员 胡卓君
附页：
1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4.《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
5.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
6.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。