广东省湛江市坡头区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湛坡法民三初字第355号
原告（反诉被告）耿恒，男，汉族。
委托代理人王利利，女，1汉族，系耿恒之妻。
被告（反诉原告）戚海明，男，汉族。
委托代理人莫奕钦，广东大展律师事务所律师。
原告（反诉被告）耿恒诉被告（反诉原告）戚海明装饰装修合同纠纷一案，本院于2014年8月5日受理后，依法组成合议庭，于2014年11月25日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）耿恒及其委托代理人王利利，被告（反诉原告）戚海明的委托代理人莫奕钦均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）耿恒诉称，原告（反诉被告）为了装修购买的位于湛江南油一区北苑13栋18房的房屋，于2013年12月13日与戚海明签订了《南油一区北苑13栋18房耿先生雅居装修装修合同》。合同约定，戚海明全权负责施工，工程款共计57000元，工期78天，戚海明采取“部分包工包料”的方式，所包项目可详见《预算报价表》。2014年3月1日合同到期，工程只进展到水工贴砖这一阶段，戚海明称亲人病逝，工期被迫拖延。中间工程进展很慢，经多次协商，于是6月11日双方又签订补充合同，合同签订后耿恒已支付工程款49000元，约占总工程款的85.97%。但6月18日后，原告（反诉被告）就联系不上戚海明，工程被迫停工。戚海明未完成的工程项目有：洗手间湿区的水工项目、电视背景墙、防盗网、衣柜柜门、卫浴、洗手间和厨房的铝扣吊顶、电源开关及灯饰、房间和客厅的窗帘等。剩余工程项目预算为25700元。戚海明延误工期达4个多月，其违约行为对原告（反诉被告）造成很大影响，为维护自身合法权益，起诉请求：1、判令与戚海明终止《南油一区北苑13栋18房耿先生雅居装修装修合同》及《补充协议》；2、判令戚海明支付违约金12000元（自2014年6月24日起至7月6日止，按《补充协议》每日1000元累加计算）；3、判令被告支付剩余工程项目差额金约17700元（剩余工程项目预算25700元－未付工程余款8000元＝17700元）；4、诉讼费用由被告（反诉原告）承担。
被告（反诉原告）戚海明答辩称，1、双方签订的装修合同以及补充协议已经履行完毕，不存在耿恒提出终止的情况；2、在履行装修合同过程中，戚海明不存在违约行为，耿恒的请求没有依据；3、双方签订的合同已经履行完毕，耿恒尚欠8000元工程款未支付，其请求的差额也没有依据。综上，耿恒提出的诉请没有法律和事实的依据，请求法院依法驳回。
被告（反诉原告）戚海明反诉称，戚海明与耿恒于2013年12月13日签订《南油一区北苑13栋18房耿先生雅居装修装修合同》，由戚海明装修位于湛江市坡头区南调路1288号南油北苑商住小区13栋18房，工程款为57000元，工期78天，在施工过程中，因耿恒经常不按合同约定期限支付工程款，并且不按时提供材料，造成该装修工程未能如期完成。双方又于6月11日签订《补充合同》，对该工程项目作出补充约定，2014年6月，戚海明如期完工，但耿恒却以各种理由拒绝支付尚欠的工程款8000元，据此，反诉请求：1、判令原告（反诉被告）验收并支付尚欠的工程款8000元给被告（反诉原告）；2、由原告（反诉被告）承担本案全部诉讼费用。
原告（反诉被告）耿恒针对被告（反诉原告）戚海明的反诉答辩称，其有房屋的照片相关依据，以及之后也请工人继续完成未装修完的工程，人证物证俱在，被告（反诉原告）的反诉没有事实和法律的依据。
原告（反诉被告）耿恒在举证期限内提供的证据有：1、《南油一区北苑13栋18房耿先生雅居装修装修合同》及《补充合同》，证明耿恒与戚海明之间的装修合同关系及合同内容；2、预算报价表，证明戚海明的装修详细服务项目；3、收据，证明耿恒已付85%的工程款，并且是按照工程进度付款的；4、订货单、送货单及销售单，证明未完成的工程量；5、现场照片，证明未完成工程量。补充证据有：1、销售单及收据，证明瓷砖及房门已经早已定好，不存在延期交付材料；2、短信记录，证明因戚海明的原因导致工期一再拖延；3、照片，证明工程并未完工。
被告（反诉原告）戚海明在举证期限内未向本院提交证据。
经庭审质证，被告（反诉原告）对原告（反诉被告）提交的证据有如下意见：对证据1、3没有异议；对证据2认为该预算并未正式确认，双方只是按照格式协商装修项目，该预算清单没有约束力；对证据4-5有异议，该单据及照片均是耿恒单方面提供，无法证明真实性和合法性；对补充证据1真实性有异议，超过举证期限不能作为定案的依据；对补充证据2真实性有异议，超过举证期限，且单凭图片无法证实是与戚海明所发短信，内容不真实；对补充证据3有异议，超过举证期限，且无法证实是所装修房屋的照片。
本院对证据作如下确认：原告（反诉被告）耿恒提交的证据1、3经质证无异议，本院予以采纳；证据2因没有其他证据予以佐证，仅作为双方协商进行装修事项的参考，未能达到其证明目的；证据4、5以及补充证据3因耿恒已将房屋自行装修完毕，无法确定剩余工程项目，仅能够证明该装修工程未完工的状态，未能证明剩余工程项目种类及进度；补充证据1来源合法，内容真实，能够达到其证明目的，本院予以采信；补充证据2能够反映双方协商的过程，本院予以采信。
本院审理查明，2013年12月22日，原告（反诉被告）耿恒（甲方）与被告（反诉原告）戚海明（乙方）签订了《南油一区北苑13栋18房耿先生雅居装修装修合同》（下简称“《18房装修合同》”），该合同约定：工程地址为“湛江市坡头区南调路1288号南油北苑商住小区13栋18房”（建筑面积86.94平方米，套内面积74.49平方米）；委托方式为“部分包工包料”；工程开工日期为“2013年12月13日”；工程竣工日期为“2014年3月1日”；工程总天数为“78天”；工程价款为“伍万柒仟元，详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》（备注：如有甲方想购买的材料，双方协商同意，所出资金在总工程款中扣除）”；手写附言“按预算表格材料按质按量完成；结算按合同书工程总价伍万柒仟元结算”；付款方式为“1、工人进场前合同签订后，甲方需要向乙方支付总工程款的20%；2、前期水电安装完工并验收合格，甲方需要向乙方支付总工程款的20%；3、泥水工铺设完成并验收合格，甲方需要向乙方支付总工程款的20%；4、木工制作完成并验收合格，甲方需要向乙方支付总工程款的20%；5、总工程完成验收合格后，甲方需要向乙方结清剩余的工程款尾数”；同时明确双方的责任：“1、甲方责任：出现如下的情况，其损失由甲方负责，工期相应要顺延：（1）消防等其他报装手续，甲方办理好；（2）能够提供场地却不能够提供水电施工；（3）不按时支付工程款；（4）因甲方提出的变更设计造成材料、人工浪费。2、乙方责任：出现以下情况，其损失由乙方负责：（1）施工过程中乙方造成的停工、返工；（2）由于乙方施工过程中违反操作常规造成的人员受伤，乙方责任自负；（3）乙方必须严格按质量去施工安装，以次充好造成的责任自负；（4）竣工验收后保修期内发现问题，证实属于乙方责任的乙方免费返修”。合同签订后，戚海明即开始施工。耿恒于2013年12月13日、22日、27日、30日分别支付给戚海明装修工程款5000元、20000元、1000元、5000元；于2014年4月13日、5月9日、6月4日分别支付给戚海明9000元（其中4月13日分两次支付7000元及2000元）、7000元、2000元。以上款项共计49000元。后因工程未能如期完工，经双方协商，耿恒（甲方）与戚海明（乙方）于2014年6月11日签订《南油一区北苑13栋18房耿先生雅居装修补充合同》（下简称“《补充合同》”），该合同约定：“1、总工程完成验收合格后，甲方才可以支付乙方剩余尾款，期间乙方不得以任何理由向甲方索要工程款，务必做到专款专用；2、为了确保工程质量，施工中乙方所用材料，须严格遵守工程《预算报价表》里所写材料的品种、规格、名称。非经甲方同意，不得随意更换。以次充好乙方责任自负，并以所换材料的双倍价格赔偿甲方；3、对于施工中存在的质量问题，乙方整改仍未达到工程质量合格要求的，乙方按该工程实际全部损失的双倍赔偿。例如地板砖空鼓、墙面裂缝等；4、施工中由于乙方拖欠工人工资或材料供应不到位，造成的停工或返工，乙方责任自负。并以停工一天500元违约金累加计算。中途停工超过3天，甲方有权解除合同，乙方支付甲方合同工程总造价的百分之二的违约金；5、乙方所雇佣工人的工资，乙方全权负责支付，工人不得干扰甲方。如有由劳资问题引发的意外事件，乙方自负，与甲方无关；6、鉴于前期工程超期，现甲乙双方商定，乙方必须于2014年6月23日工程竣工交房给甲方。超期一天1000元违约金累加计算”。2014年6月18日，双方因完成工程量及是否存在质量问题等情况再次发生争议，此后，戚海明未就该18号房的剩余装修工程继续进行施工，在与其联系无果的情况下，耿恒便自行聘请第三方入场接手施工。现该房屋已装修完毕。2014年8月15日，耿恒向本院提起民事诉讼，2014年10月22日，戚海明向本院提出反诉。
本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。原告（反诉被告）耿恒于2013年12月13日及2014年6月11日与被告（反诉原告）戚海明签订《18房装修合同》及《补充合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，应认定合法有效。合同签订后，双方均应按合同约定履行义务。依据《中华人民共和国合同法》第九十一条：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。”、第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”的规定，涉案的房屋现因双方对于工程是否完工及是否存在质量问题均存在争议，双方的矛盾无法协商解决，由于戚海明在举证期限内未能举证证明该装修工程已经验收或其已完工请求验收，故对于其主张该工程已完工，本院不予采纳。该装修工程应尚处于未经验收结算的阶段；此外，由于原告（反诉被告）耿恒自行聘请第三方人员对该房屋剩余工程进行施工，现双方的合同目的已不能实现，故对于原告（反诉被告）耿恒请求解除双方签订的《18房装修合同》及《补充合同》，本院予以支持。
依据《中华人民共和国合同法》第九十八条：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”，第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，第一百一十四条第三款：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，并根据涉案《18房装修合同》付款方式中约定的第五点：“总工程完成验收合格后，甲方需要向乙方结清剩余的工程款尾数”、双方责任中的乙方责任：“施工过程中乙方造成的停工、返工，其损失由乙方负责”以及《补充合同》中的第6点：“鉴于前期工程超期，现甲乙双方商定，乙方必须于2014年6月23日工程竣工交房给甲方。超期一天1000元违约金累加计算”的约定，本案中，双方在《18房装修合同》签订后，因故未能在原约定的期限内完成装修工程，后于2014年6月11日签订《补充合同》，应视为双方对于工程完工日期以及迟延履约责任的重新约定，故在2014年6月23日，被告（反诉原告）戚海明应当依照合同的约定在2014年6月23日完成装修工程并将房屋交付原告（反诉被告）耿恒验收合格后方能进行结算。从双方提供的证据分析，耿恒已在2014年6月4日向戚海明支付了49000元的装修工程款，已达到合同约定的金额，故原告（反诉被告）耿恒不存在构成根本违约的情形。根据举证责任分配原则，戚海明未能举证证明该装修工程已经完工，也未举证证明其要求耿恒进行验收结算的依据，故对于涉案的装修工程，戚海明在双方签订《补充合同》后存在停工及拖延工期，未按合同约定进行验收的情形，导致合同目的不能实现，已构成延迟履行及根本违约，应承担相应的违约责任。由于双方当事人在《补充合同》中已约定了因工期延误的惩罚性违约金条款，即“超期一天1000元违约金累加计算”，戚海明因存在擅自停工延误工期，经催告后仍未完工的违约行为，应依约向耿恒支付迟延履行的违约金。故对于原告（反诉被告）耿恒请求戚海明支付违约金12000元，本院予以支持。戚海明在承担迟延履约的责任后，仍应承担合同义务。鉴于原告（耿恒）主张双方解除合同，剩余工程款8000元应予扣除的请求，属于请求毁约方承担赔偿损失的违约责任的情形，理据充分，本院予以支持。对于被告（反诉原告）戚海明主张要求支付尚欠工程款8000元，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。鉴于原告（反诉被告）耿恒已在起诉之前将房屋自行装修完毕，本院无法进行现场勘验，也无法进行完成工程量及剩余工程量的鉴定，且根据耿恒提交的证据，未能证明其与戚海明在《预算报价表》中确定的未完工项目种类及进度与其自行进行的剩余装修项目相同，故对于耿恒主张的请求戚海明支付剩余工程项目差额17700元，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十四条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条第三款以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
解除原告（反诉被告）耿恒与被告（反诉原告）戚海明于2013年12月22日签订的《南油一区北苑13栋18房耿先生雅居装修装修合同》以及2014年6月11日签订的《南油一区北苑13栋18房耿先生雅居装修补充合同》；
限被告（反诉原告）戚海明于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）耿恒支付违约金12000元；
驳回原告（反诉被告）耿恒的其他诉讼请求；
驳回被告（反诉原告）戚海明的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收取受理费544元，反诉费50元，共计594元，由原告（反诉被告）耿恒负担194元，被告（反诉原告）戚海明负担400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。
审判长 詹 敏 志
审判员 吴 蕾
审判员 王 琼
二〇一五年一月十六日
书记员 吴小杏（代）
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第三款当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。