福建省莆田市涵江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）涵民初字第3319号
原告张建新，男，1960年6月19日出生，汉族，莆田市涵江区人，住所地莆田市涵江区。
委托代理人郑梅琴（特别代理），福建大涵律师事务所律师。
委托代理人邓子超（特别代理），福建大涵律师事务所实习律师。
被告姚爱兰，女，1969年8月4日出生，汉族，莆田市�江区人，住所地莆田市涵江区。
被告吴清榜，男，1970年8月3日出生，汉族，莆田市涵江区人，住所地同上。
被告黄元福，男，1973年7月8日出生，汉族，莆田市涵江区人，住所地莆田市涵江区。
原告张建新诉被告姚爱兰、吴清榜、黄元福民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张建新的委托代理人郑梅琴、邓子超及被告黄元福到庭参加诉讼，被告姚爱兰、吴清榜经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告姚爱兰与被告吴清榜系夫妻关系。被告姚爱兰因经营生意需要，于2014年6月14日向原告张建新借款人民币30万元，并以其夫妻共有的坐落莆田市涵江区白塘镇安仁村下汀村拆迁安置房作为抵押，双方约定借款期限二个月，被告黄元福为上述借款提供担保。借款期限届满后，经原告催讨，三被告拒不还款。请求判令：1、被告姚爱兰、吴清榜归还给原告张建新借款人民币30万元及该款自2014年8月15日起至还清借款之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息；2、被告黄元福对上述债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由三被告承担。
被告黄元福辩称，第一、本案被告黄元福是一般保证人，不是连带保证人。借条中明确写明：“如借款未能还清，由担保人负责还清”，说明被告黄元福在本案借款中是一般保证人，原告要求被告黄元福承担连带清偿责任依据不足；第二、本案中被告姚爱兰以其夫妻共有的坐落莆田市涵江区白塘镇安仁村下汀村拆迁安置房作为抵押，被告黄元福只对上述抵押物折抵债务后所剩下的不能清偿的部分债务承担一般担保责任。
本案在审理过程中，原告为证明其主张，在举证期限内向本院提供以下证据：
1、原告�份证一份，证明原告身份及诉讼主体适格；
2、借条一份，证明被告姚爱兰于2014年6月14日向原告张建新借款人民币30万元，双方约定借款期限二个月，并由被告黄元福提供担保，且被告姚爱兰提供其夫妻共有的坐落涵江区白塘镇安仁村下汀村拆迁安置房作抵押的事实；
3、征迁补偿安置协议书一份，证明被告姚爱兰以登记在其丈夫吴清榜名下的安置房为本案借款提供抵押担保的事实。
上述证据经庭审质证，被告黄元福对证据1无异议；对证据2的真实性无异议，对证明对象有异议，提出其只是一般保证人，不是连带保证人；对证据3的真实性无异议。
本案在审理过程中，被告黄元福为证明其主张向本院提供以下证据：
1、被告黄元福身份证一份，证明被告身份及诉讼主体适格；
2、莆田市中级人民法院（2014）莆民终字第712号民事判决书一份，证明在司法实践中，借款人本人有提供担保物时，由该担保物优先抵偿债务的事实。
上述证据经庭审质证，原告对被告黄元福提供的证据1无异议；对证据2的真实性及证明对象均无异议。
本院当庭出示依法调取的被告姚爱兰与吴清榜人员信息表一份，经庭审质证，原告及被告黄元福均无异议。
被告姚爱兰、吴清榜没有提供证据。
本院经审查认为，被告姚爱兰、吴清榜经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议和提供证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告与被告黄元福对相互提供的身份证明均无异议，予以采纳。
原告提供的证据2能够证明被告姚爱兰向原告借款人民币30万元，并由被告黄元福提供担保的事实。原告提供的证据3，因不动产未办理抵押登记，抵押权不成立，故不能证明原告主张，不予采信。被告提供的证据2与本案没有关联性，不予采纳。
本案原、被告双方主要争议的焦点，本院予以分析认定如下：
关于被告黄元福承担的是一般担保责任还是连带担保责任的问题。
原告主张，被告黄元福承担的是连带担保责任。借条约定“如借款未能还清，由担保人负责还清”的意思是：借款期限是二个月，如果借款期限届满后借款人不能还清，由担保人负责还清，故担保人黄元福承担的是连带担保责任。
被告黄元福主张，其承担的是一般担保责任。借条约定“如借款未能还清，由担保人负责还清”的意思是本案借款有抵押物，如果抵押权成立，抵押物优先抵偿债务，不足部分由其负责清偿，如果抵押权不成立，其还是承担一般保证责任，其在借条中所作的上述承诺符合一般担保的构成要件。
本院经审查认为，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。�条里面约定“如借款未能还清，由担保人负责还清”符合一般保证的构成要件，故被告黄元福承担的是一般保证责任。
经庭审举证、质证、认证，对本案主要事实作如下认定：
被告姚爱兰与被告吴清榜系夫妻关系。被告姚爱兰于2014年6月14日向原告张建新借款人民币30万元，双方约定借款期限二个月，被告黄元福为该借款提供担保。借款时被告姚爱兰、黄元福出具借条一份交原告收执，内容为：“兹有姚爱兰向张建新借款人民币叁拾万元整（￥300000.00），以《莆田市涵港大道涵江段西侧下汀村征迁补偿安置协议书作抵押，期限贰个月。借款人：姚爱兰，担保人：黄元福，2014.6.14。如借款未能还清，由担保人负责还清，黄元福。”借款期限届满后，经原告催讨，三被告拒不还款。原告遂于2014年8月15日向本院提起诉讼。
本院认为，原告张建新与被告姚爱兰、黄元福之间的民间借贷、担保关系，有上述二被告出具交原告收执的借条为据，该借贷、担保关系合法有效，可予以认定。被告姚爱兰对拖欠原告张建新借款人民币30万元的债务应负清偿责任。被告姚爱兰届期未归还借款，已构成违约。原告主张被告姚爱兰应归还借款并支付该款自2014年8月15日起至还清借款之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息，于法有据，予以支持。因该债务发生于被告姚爱兰与吴清榜婚姻关系存续期间，被告吴清榜不能提供证据证明该债务属于被告姚爱兰个人债务，故本案应认定为被告姚爱兰与被告吴清榜夫妻共同债务。被告黄元福作为借款的一般保证人，应对上述债务承担一般保证责任。原告主张被告黄元福是连带担保人，依据不足，不予支持。原告主张被告姚爱兰用于抵押的房屋未办理抵押登记，故抵押权不成立。据此，依照�中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条，《中华人民共和国担保法》第十七条、第二十一条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告姚爱兰、吴清榜应在本判决生效之日起五日内归还给原告张建新借款人民币三十万元及该款自2014年8月15日起至还清借款之日止按中国银行同期贷款利率计算的利息；
二、被告黄元福对上述债务承担一般担保责任；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五�三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币五千八百元，由被告姚爱兰、吴清榜、黄元福负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院
审 判 长 章文贤
代理审判员 李凤美
人民陪审员 方 芳
二〇一四年十月十日
书 记 员 黄淑芳
附：本案适用的法律条文及申请执行提示
一、本案适用的法律条文
1、《中华人民共和国民法通则》第八十四条：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条：合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条：公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
4、《中华人民共和国担保法》第十七条：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒�承保保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。保证合同另有约定，按照规定约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
5、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
6、《中华人民共和国物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
第一百八十七条：以本法第一百百十条第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
二、申请执行提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。