黑龙江省佳木斯市前进区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0804民初744号
原告：李珂明，男，1953年3月10日出生，汉族，佳木斯市铁路公安处退休干部，住黑龙江省佳木斯市前进区。
委托诉讼代理人：荣昆明，黑龙江鸿臻律师事务所律师。
被告：赵广秀，男，1954年4月30日出生，汉族，无职业，住黑龙江省佳木斯市郊区。
被告：赵博涵，男，1980年2月28日出生，汉族，佳木斯市公安局交警支队事故大队民警，住黑龙江省佳木斯市郊区。
原告李珂明与被告赵广秀、赵博涵民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李珂明、被告赵广秀到庭参加诉讼。被告赵博涵经传票传唤无正当理由拒不到庭�加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告赵广秀给付借款本金800000元及利息499500元（自2015年11月29日按约定计算至2018年7月28日止，与之前拖欠利息3500元之和），本息合计1299500元，并要求支付利息至实际给付之日止；2.被告赵广秀给付违约金6497.5元（以1299500元为基数，按0.5%计算）；3.被告赵博涵对800000元借款本金、利息及违约金承担连带保证责任；4.案件受理费由二被告承担。事实和理由：被告赵广秀于2014年8月18日、2014年9月20日以资金周转为由，分别向原告借款100000元、600000元，并于2014年9月20日向原告出具金额为700000元的借条，约定每月按2%给付利息；2015年5月29日，被告赵广秀再次向原告借款100000元并出具借条，约定每月按1.5%给付利息。被告赵博涵于2015年5月30日以其名下位于佳木斯市冬梅社区商业R楼000101号商品房�为抵押担保，并将销售不动产发票原件交予原告。2015年11月1日，原告与被告赵广秀重新签订借款合同，被告赵博涵于2016年6月28日出具借款担保证明，明确以其名下房屋提供抵押担保。被告赵广秀拖欠2015年10月份利息3500元及之后的利息，双方于2017年11月5日达成还款协议，约定被告赵广秀于2018年5月6日前偿还原告借款本金800000元，利息延期至2018年12月31日支付，约定被告赵博涵为连带保证人。借款到期后，经原告催要，被告至今未向原告履行还款义务。
被告赵广秀辩称，对借款事实及借款金额均无异议，但借款用途不是经营需要，被告经营小额贷款公司，原告出借款项是为了盈利。双方签订的协议是原告事先打印好，要求二被告签字，被告当时曾对违约金提出过异议。因被告的资金链出现问题，暂时没有能力还款，希望原告可以减少部分利息并与被告达成和解。
被告赵博涵未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告赵广秀对原告的证据均无异议，被告赵博涵未出庭视为放弃质证权利。原告提供的证据内容相互印证，对诉争事实能够起到证明作用，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：被告赵广秀于2014年8月18日、2014年9月20日分别向原告借款100000元、600000元，并于2014年9月20日向原告出具金额为700000元的借条，约定月利率2%，未约定还款期限，载明借款用于经营。原告通过其妻子李玉梅的银行账户将借款100000元及600000元汇入被告赵广秀指定的户名为李刚的银行账户。2015年5月29日，被告赵广秀再次向原告借款100000元并出具借条，约定月利率1.5%，未约定还款期限，载明借款用于经营。原告于当日将借款100000元由其妻子李玉�的银行账户汇入被告指定的户名为李刚的银行账户。被告赵广秀自2015年11月开始未付利息，并拖欠2015年10月的利息3500元。2015年11月1日，原告与被告赵广秀就上述借款重新签订借款合同，约定借款金额为800000元，借款期间自2015年11月1日至2016年12月31日止，以赵博涵名下位于佳木斯市冬梅社区商业R楼000101号、不动产项目编号230811677478196001、建筑面积333.830㎡商品房作为抵押担保，并将该抵押房屋的销售不动产统一发票原件交予原告，但未办理抵押登记。被告赵博涵于2016年6月28日向原告出具借款担保证明，载明以其名下房屋为该笔借款提供抵押担保。2017年11月5日，双方签订还款协议书，约定被告赵广秀于2018年5月6日前偿还原告借款本金800000元，利息按约定利率计算，于2018年12月31日前给付。如被告赵广秀未按协议约定时间还款，应按借款本金800000元及利息的0.5%向原�支付违约金。被告赵博涵作为保证人为上述借款承担连带保证责任，原告李珂明、被告赵广秀、赵博涵分别在协议的甲乙双方及担保人处签名、按印。协议签订后，被告赵广秀至今未向原告偿还借款本息。
本院认为，被告赵广秀向原告借款并多次出具债权凭证系双方真实意思表示，不违反法律、行政法律的强制性规定，合法有效。原告依约向被告交付借款800000元，双方借贷关系依法成立，应当受到法律保护。双方在还款协议中明确约定借款本金于2018年5月6日前偿还，被告赵广秀理应按约定期限积极履行还款义务，故对原告要求其偿还借款本金800000元的诉讼请求，予以支持。双方约定700000元借款的利息为月利率2%、100000元借款的利息为月利率1.5%，上述约定符合法律规定，应予支持。虽双方约定于2018年12月31日前支付利息，但被告赵广秀未按约定期限履行偿还本金的合同义务，且明确表示暂时没有还款能力，则依照法律规定，原告可在履行期限届满前要求其承担相应的还款责任。现原告主张被告赵广秀欠付2015年10月的利息3500元，并自2015年11月29起未付利息，被告赵广秀予以认可，故对原告要求其支付利息499500元（以本金700000元为基数，自2015年11月29日起按月利率2%计算至2018年7月28日止；以本金100000元为基数，自2015年11月29日起按月利率1.5%计算至2018年7月28日止，与前期拖欠的利息3500元之和），并按约定利率计算至实际给付之日止的诉讼请求，予以支持。双方在还款协议书中约定如被告未按约定还款，应按借款本金800000元及利息的0.5%支付违约金，虽被告赵广秀主张曾在签订协议时提出异议，但自愿在协议中签名，并当庭对该违约金予以认可，而原告主张的违约金及利息之和未超出法律规定的限额，故�原告要求被告赵广秀支付违约金6497.5元的诉讼请求，予以支持。被告赵博涵以其名下位于佳木斯市冬梅社区商业R楼000101号商品房作为抵押担保，未办理抵押登记，抵押权并未有效设立，但未办理物权登记不影响合同效力，且赵博涵于2017年11月5日在还款协议书中的担保人处签名，明确约定为该笔借款承担连带保证责任，未约定保证期间，现原告的主张未超出法律规定的保证期间及保证范围，故被告赵博涵应对上述借款本息及违约金承担连带清偿责任。
综上所述，原告诉请被告赵广秀偿还借款本金800000元，并支付拖欠利息及违约金，同时要求被告赵博涵承担连带保证责任，于法有据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项、第三十条规定，判决如下：
一、被告赵广秀于判决生效之日起十日内偿还原告李珂明借款本金800000元及利息499500元（按约定利率计算至2018年7月28日止），本息合计1299500元；
二、被告赵广秀于判决生效之日起十日内向原告李珂明支付逾期利息至实际给付之日止（以本金700000元为基数，自2018年7月29日起按月利率2%计算；以本金100000元为基数，自2018年7月29日起按月利率1.5%计算）；
三、被告赵广秀于判决生效之日起十日内向原告李珂明支付违约金6497.5元；
四、被告赵博涵对上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计8275元，由被告赵广秀、赵博涵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。
审判员 吴琼
二〇一八年八月十三日
书记员 彭博