广东省阳江市阳东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1704民初1083号
原告：李宗想，男，1956年8月27日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。
委托诉讼代理人：林松舟，广东华篆律师事务所律师。
被告：关则文，男，1965年10月23日出生，汉族，住广东省阳江市阳东区。
委托诉讼代理人：杨华玉，广东晋辉律师事务所律师。
被告：阳江市阳东新天地房地产开发有限公司，住所地：广东省阳江市阳东区广博园一期广雅南001号商铺。
法定代表人：关则文，该公司经理。
委托诉讼代理人：杨华玉，广东晋辉律师事务所律师。
原告李宗想诉被告关则文、阳江市阳东新天地房地产开发有限公司（以下简称新天地公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月3日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李宗想的委托诉讼代理人林松舟，被告关则文、新天地公司的共同委托诉讼代理人杨华玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李宗想向本院提出诉讼请求：1、判令被告关则文偿还借款本金人民币50万元及利息人民币13万元（利息按月利率2%计算，从2015年6月22日起计至付清时止，现暂计至2016年7月21日）给原告；2、判令被告新天地公司对上述债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：2014年1月22日，被告关则文因经营资金紧缺，请求原告给予借款人民币50万元，以解决其资金周转困难，并由被告新天地公司为借款进行担保，于是三方在阳江江城区签订了《借款合同》。借款合同约定借款期限三个月，按月利率3%计息（如借款不足一个月的，按整一个月整数计算），定于2014年4月21日前归还。签订《借款合同》后，原告依约将借款人民币50万元付给被告关则文，被告关则文写下了借据，被告新天地公司也盖章进行担保。借款期限已至，原告向两被告追讨还款，两被告则以资金周转仍有困难为由，多次提出延期还款,并保证按时还息。自2015年6月22日起至今，被告关则文没有偿还借款本息，被告新天地公司也没有履行担保责任，计至2016年7月21日止尚欠原告借款本金50万元及利息13万元。原告曾多次向两被告追讨并提出协商解决，但均无结果。原告为维护自己的合法权益，特向法院起诉。
被告关则文、新天地公司辩称：2014年1月22日，被告关则文与原告签订借款合同及书写借据所述的借款金额是50万元，但原告实际向被告关则文交付的借款是485000元，属于先扣除利息再借款，按照法律规定，借款本金应该按扣除利息后实际交付的借款计算。因此，本案借款的实际本金是485000元，利息也应该按照485000本金来计算。另外，被告关则文在签订借款合同之后，每月向原告偿还15000元利息，至2015年6月止的利息已经清偿完毕。由于原、被告所约定的借款利率较高，按照法律规定，应按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，且应从2015年7月1日起计算。
经审理查明：2014年1月22日，原告（甲方，出借方）与被告关则文（乙方，借款方）、被告新天地公司（丙方，担保方）签订《借款合同》一份，主要约定：被告关则文向原告借款500000元，在借款期限内，利息按月利率3%计算（如借款不足一个月，按一个月整数计算），借款逾期不还，加收0.5%的违约金，借款期限从2014年1月22日起至2014年4月21日止，如被告关则文不能如期归还借款时，被告新天地公司要承担连带清偿责任。合同签订当天，被告关则文出具了借据一份交原告收执，该借据载明：“我关则文兹因资金周转困难，现向李宗想先生借款人民币伍拾万元整（￥500000.00元），期限叁个月，定于2014年4月21日前归还，每月利率按3%计息至还清时止。借款直接汇入姓名：关则文；开户银行：中国农业银行阳东湖滨运行；账号：62×××15。”该借据由被告关则文在借款人处签名并加盖指模，由被告新天地公司在担保人处加盖公章。借据的落款时间为2014年1月22日。同日，原告转账485000元至被告关则文的上述银行账户。借款期限届满后，被告关则文未能按时偿还借款本金给原告，两被告于2015年3月16日出具了一份《还款承诺书》给原告收执，内容为：“我关则文因经济周转有困难，于2014年1月22日向李宗想借款人民币伍拾万元（￥50万元），借款期限3个月，约定月利息3%，阳东县新天地房地产开发有限公司对借款进行担保。借款期满后，李宗想先生曾多次追还，但我关则文确因目前经济有困难，特承诺借款延期至2015年8月底之前本息还清。阳东县新天地房地产开发有限公司承诺继续履行借款担保责任，担保有效期两年，即从借款主债务到期之日起计算两年内有效。”该还款承诺书由被告关则文在承诺人处签名并加盖指模，由被告新天地公司在担保人处加盖公章。被告关则文在诉讼中主张其已付清2016年6月份的利息给原告，并提供了2014年2月23日至2015年4月3日的银行流水为证。原告在诉讼中承认被告关则文付清了2015年6月21日前的利息，自2015年6月22日起的利息尚未支付。
另查明，被告新天地公司于2012年3月29日登记成立，经营范围是房地产开发经营。该公司的名称原为“阳东县新天地房地产开发有限公司”，现已变更为“阳江阳东新天地房地产开发有限公司”。
又查明，原告于2016年9月1日向本院提出财产保全申请，要求查封被告阳江阳东新天地房地产开发有限公司名下位于阳江市××××镇××街的土地，并提供担保人李宗汉名下位于阳江市江城区××花园××幢（××苑）××房作为担保。本院经审查后于2016年9月5日作出（2016）粤1704民初1083号民事裁定书，裁定如下：“一、查封被告阳江阳东新天地房地产开发有限公司名下位于阳江市××××镇××街的土地使用权[土地使用证号：东府国用（2012）第××××号]，查封价值以63万元为限,在查封期间，该土地由被告阳江阳东新天地房地产开发有限公司负责看管使用，但不得转让、出租、抵押等；二、查封担保人李宗汉名下位于阳江市江城区××花园××幢（××苑）××××房的房地产（房地产权证号：粤房地权证阳字第××号），查封价值以63万元为限，在查封期间，该房地产由担保人李宗汉负责看管使用，但不得转让、出租、抵押等；三、查封期限为三年。”
以上事实，有原告提供的借款合同、借据、还款承诺书，被告关则文、新天地公司提供的银行流水单、转账凭证以及本案庭审笔录等在卷证实，本院予以确认。
本院认为，合法的债务受法律保护。原告主张被告关则文尚欠其借款500000元未还，提供了被告关则文签名并由被告新天地公司作为担保人盖章确认的借款合同、借据、还款承诺书为证，被告关则文及新天地公司对借款合同、借据、还款承诺书的真实性亦无异议，足以认定双方存在借贷关系，但具体的借款本金应以符合法律规定的为准。虽然借款合同中约定的借款金额为500000元，但借据上明确载明借款直接汇入关则文的银行账户，根据转账凭证显示，原告实际只转账了485000元给被告关则文，尚余15000元并未转账给被告关则文。结合双方约定的月利率为3%，每月借款利息刚好为15000元的事实，两被告主张原告在借款时预扣了利息15000元，更具合理性，本院予以采信。原告未按约定的方式足额转账500000元给被告关则文，其主张余下的15000元是以现金方式交付，原告对此应承担举证责任。原告未能提供证据证明其向被告关则文交付15000元现金的事实，应承担举证不能的法律后果。根据《中华人民共和国合同法》第二百条“借款的利息不得预先扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”规定，原告预先扣除的15000元应从借款本金中予以扣减，本案实际借款本金应认定为485000元。
上述借款约定的还款期限已经届满，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第121条“公民之间的贷款，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还”的规定，现原告请求被告关则文偿还借款，依法有据，被告应偿还实际借款本金485000元给原告，对于原告请求的本金超过485000元的部分，本院不予支持。上述借款约定借款利息按月利率3%计算，原告自认被告关则文已付清2015年6月21日前的利息，是原告对自身不利事实的自认，本院应予采信。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”的规定，原告请求利息从2015年6月22日起按月利率2%计算，依法有据，本院应予支持。两被告主张利息应按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，依法无据，本院不予支持。
关于被告新天地公司的担保责任问题。被告新天地公司作为担保方在上述借款合同、借据、还款承诺书中盖章，被告新天地公司对上述证据的真实性并无异议，应认定为被告新天地公司的真实意思表示，该保证担保依法有效。上述借款合同约定如被告关则文不能如期归还借款时，被告新天地公司要承担连带清偿责任，故本案的保证方式应为连带责任保证，被告新天地公司依约应对被告关则文所欠原告的借款本息承担连带保证责任。被告新天地公司承担保证责任后，有权向被告关则文追偿。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第121条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、限被告关则文于本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金485000元及利息（利息从2015年6月22日起按月利率2%计算至本判决确定的还款之日止）给原告李宗想；
二、被告阳江市阳东新天地房地产开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
三、驳回原告李宗想的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10100元，保全费5000元，合共15100元，由原告李宗想负担360元，被告关则文、阳江市阳东新天地房地产开发有限公司共同负担14740元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省阳江市中级人民法院。
审 判 长 冯荣晶
代理审判员 柳华想
代理审判员 周国汉
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 陈泰茹