广东省肇庆市鼎湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1203民初178号
原告：孙中平，男，汉族，住四川省仪陇县。公民身份号码：×××917X。
委托代理人：胡雨墨，广东科业律师事务所律师。
委托代理人：刘灵芝，广东科业律师事务所律师。
被告：陈永明，男，汉族，住广东省肇庆市端州区。公民身份号码：×××0034。
被告：严渭枢，男，汉族，住广东省肇庆市鼎湖区。公民身份号码：×××6812。
原告孙中平诉被告陈永明、严渭枢第三人撤销之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙中平的委托代理人胡雨墨、刘灵芝，被告严渭枢到庭参加诉讼，被告陈永明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告孙中平诉称：2015年7月28日，肇庆市鼎湖区人民法院作出（2015）肇鼎法民二初字第119号民事判决书，判决陈永明名下位于肇庆市鼎湖区广利镇振兴路34号（产权证号：粤房字第××号）的房产归被告严渭枢所有，并判令陈永明为该房产办理过户手续；但该判决存在明显的错误，理应撤销。具体理由如下：
一、判项中所涉及的房产早已由原告申请端州区人民法院查封。原告与被告陈永明因民间借贷纠纷一案，于2014年10月15日诉至端州区人民法院并由该院受理，同日原告就向该院申请查封保全陈永明名下财产，同年10月29日该院裁定查封陈永明的财产，同年11月24日由该院查封了上述诉争房产（粤房字第××号）并出具了查封财产清单。2015年6月12日端州区人民法院作出（2014）肇端法民三初字第417号民事判决书，判决被告陈永明承担向原告还款责任。因此，鼎湖法院作出119号判决之前，该诉争房产已经处于被法院查封的状态，根据我国《城市房地产管理法》第三十八条以及我国《物权法》第九条、第十四条，同时参考法发（2011）15号《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第二十六条，贵院在并未核实该案涉及房产的权利状态时就作出不合理的判决，明显存在错误。二、原告未参加上述诉讼，不能归责于原告本人。贵院审理的（2015）肇鼎法民二初字第119号民事案件，并未通知原告参加，且原告也无从得知该案的发生，一直到贵院执行局于2015年12月30日向端州区人民法院出具（2015）肇鼎法执字第333号协助执行函后，再由端州区人民法院向原告告知上述事宜。三、贵院审理的（2015）肇鼎法民二初字第119号案件可能存在串通虚假诉讼的嫌疑。如上所述，原告早于2014年10月份就已经向端州区人民法院起诉，之所以原告于2015年9月25日申请执行，是因为陈永明一直处于失联的状态，因为无法直接送达本人的缘由，法院不得不采取公告送达的手段；而贵院审理的第119号案件却不存在送达的问题，且在判决书第二页，被告辩称中记载“对原告的起诉无异议，原告已经全额支付了转让款。”试问，如果在上述案件中原、被告双方均对房屋的买卖行为没有异议，为何还要通过诉讼途径解决？因此，原告有理由怀疑在（2015）肇鼎法民二初字第119号案件中被告严渭枢与陈永明或者其代理人陈向明串谋做虚假诉讼，意图通过虚假的房屋转让行为躲避真实的债务承担责任。综上所述，根据我国《民事诉讼法》第五十六条以及最高院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百九十二条、第二百九十五条的规定，（2015）肇鼎法民二初字第119号民事判决应予撤销。判令：1、依法撤销鼎湖区人民法院作出的（2015）肇鼎法民二初字第119号民事判决书中第一项、第二项的判决，依法改判，驳回严渭枢的诉讼请求；2、本案诉讼费用（包括但不限于受理费、公告费、交通费等）由被告承担。
原告提供证据如下：
1、（2015）肇鼎法民二初字第119号判决书，证明被告身份情况及原判确实错误；
2、（2015）肇鼎法执字第333号协助执行函及执行裁定书，证明原告知悉错误判决的时间；
3、（2014）肇端法民三初字第417号受理案件通知书，证明原告早于2014年10月15日起诉；
4、（2014）肇端法民三初字第417-1号民事裁定书及417号案查封财产清单，证明涉案房产早已被查封并出具清单；
5、（2014）肇端法民三初字第417号判决书、公告，证明原告与陈永明诉争于2015年6月12日判决；
6、（2015）肇端法执字第817号执行案件受理通知书，证明原告早已申请执行的事实；
7、（2016）粤1202执异18号执行裁定书，证明被告严渭枢已向端州法院执行局提起案外人执行异议，被端州法院驳回。
被告严渭枢答辩称：我不认识原告，原告要求撤销（2015）肇鼎法民二初字第119号判决，我认为原告的起诉不合理，我与陈永明在元旦前达成协议以38万买了整栋楼并征得陈永明同意在2011年3月11日搬进去住，之后34号房屋的相关费用都是我缴纳的，我在2014年8月底去鼎湖房产局查档是没有抵押、没有查封的，档案是正常的，2014年9月去档案局办理过户，9月3日完成测绘，国土证已经是我的名字了，在办理地上房屋过户时才知道被端州法院查封了。
被告严渭枢提供的证据如下：
1、广利街道办、派出所的证明，证明我从2011年至今一直在广利振兴路34号居住；
2、银行存折扣费记录2张、收据1张、票据1张，证明2011年3月11日搬进去住之后该房屋的相关费用都是我缴纳的；
3、房地产权档案详细资料，证明2014年8月26日到鼎湖房产档案馆查档，该房屋是没有抵押、没有查封的，档案是正常的；
4、宗地图，证明涉案房产的土地权属是我；
5、协议、收据3份，证明陈永明已经把案涉房屋卖给我了，并且支付完全部购房款。
经审理查明，2014年10月15日，端州区人民法院受理了原告与被告陈永明民间借贷纠纷一案。同年10月29日，端州区人民法院作出（2014）肇端法民三初字第417-1号民事裁定书，同年11月24日查封了被告陈永明名下的位于肇庆市鼎湖区广利镇振兴路34号房屋（房产证号：粤房字第××号）。2015年6月12日，端州区人民法院作出（2014）肇端法民三初字第417号民事判决书，判决被告陈永明向原告归还借款本金40万。同年9月25日，原告向端州区人民法院申请强制执行。
2015年6月3日，被告严渭枢就位于肇庆市鼎湖区广利镇振兴路34号房屋的所有权，向本院提起诉讼。本院于2015年7月28日作出（2015）肇鼎法民二初字第119号民事判决书，判决：一、被告严渭枢与被告陈永明于2010年12月28日签订的《协议》合法、有效。坐落在肇庆市鼎湖区广利镇振兴路34号的房产（粤房字第××号）归被告严渭枢所有。二、限被告陈永明在本判决发生法律效力之日起十五日内协助被告严渭枢办理粤房字第××号凡物所有权证核定的房产过户到被告严渭枢名下，办理房产过户所需的税费由被告严渭枢承担。后被告严渭枢以本院作出的（2015）肇鼎法民二初字第119号民事判决书向端州区人民法院提出执行异议。2016年5月4日，端州区人民法院以涉案房产的查封在本院作出判决之前，本院作出的判决书不能对抗查封行为为由，驳回被告严渭枢的异议。
本院认为，原告因与被告陈永明发生民间借款纠纷诉至端州区人民法院，该院于2014年11月24日对被告陈永明名下的坐落在肇庆市鼎湖区广利镇振兴路34号的房产（粤房字第××号）进行依法查封。该案判决已生效，并已申请强制执行。被告严渭枢于2015年6月3日向本院起诉要求对上述房产确认，本院作出（2015）肇鼎法民二初字第119号民事判决书，判决上述房屋归被告严渭枢所有，被告陈永明协助办理过户手续。但本案在审理中，被告陈永明、严渭枢并未告知上述房屋已被端州区人民法院查封。根据最高人民法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第26条“审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确认判决或者调解书”的规定，原告认为上述房屋已被端州区人民法院依法查封，鼎湖区人民法院仍对该房屋作出确权判决，不符合法律规定的理据充分。因此本院作出的（2015）肇鼎法民二初字第119号民事判决书，应当予以撤销。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、第一百四十四条、最高人民法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第26条之规定，判决如下：
撤销（2015）肇鼎法民二初字第119号《民事判决书》。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费100元，由被告陈永明、严渭枢负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审 判 长 陈小凤
审 判 员 杨 清
人民陪审员 梁间明
二〇一六年八月八日
书 记 员 邵仲强