河南省漯河市郾城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1103民初601号
原告：栗乾华。
原告：胡会玲。
原告：张迷。
三原告委托诉讼代理人:栗倚龙。
被告：漯河市郾城区龙城镇木梳杨村村民委员会，地址：河南省漯河市郾城区龙城镇木梳杨村，组织机构代码：09208379-7。
负责人：杨国兴。
委托诉讼代理人：李亚旗。
被告：徐江涛。
原告栗乾华、胡会玲、张迷诉被告漯河市郾城区龙城镇木梳杨村村民委员会（以下简称木梳杨村委会）、徐江涛侵权责任�纷一案，本院于2018年1月17日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行审理，原告栗乾华及栗乾华、胡会玲、张迷委托代理人栗倚龙、被告漯河市郾城区龙城镇木梳杨村村民委员会委托代理人杨国兴、李亚旗、被告徐江涛到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告栗乾华、胡会玲、张迷诉请：1、判令被告漯河市郾城区龙城镇木梳杨村村民委员会因强拆原告院墙、屋顶造成的财产损失共计20000元。2、请求判令被告徐江涛对被告漯河市郾城区龙城镇木梳杨村村民委员会的侵权行为承担连带赔偿责任；3、请求判令二被告共同承担本案的诉讼费。原告虽然当庭变更诉讼请求数额为25000元，但在本院给予的补缴费用期间并未予以增加。事实及理由：2005年郾城区龙城镇木梳杨村村民栗建周与郾城区龙城镇木梳杨村村民委员会签订《承包合同》，合同约定村委会将村闲置院以每年300元价格承包给栗建周，承包期限为30年，从2005年至2035年12月30日有效。2016年2月7日，合同相对人栗建周因故去世，合同约定的院落由原告居住使用，至2017年9月，郾城区龙城镇木梳杨村村民委员会向栗建周的法定继承人下发拆搬通知书，要求于2017年10月6日前将承包院落交还木梳杨村村民委员会，并且，就此事尚未协商完毕时木梳杨村村民委员会与徐江涛一起动用机械强制拆除院落围墙、揭掉所居住房屋的屋顶，砸毁屋内物品，造成原告严重的财产损失。原告认为，在栗建周与木梳杨村民委员会签订的承包合同合法有效的情况下，合同任何一方当事人均不得单方违约，木梳杨村村民委员会在合同未解除的情况下与徐江涛一起将原告承包土地上的租赁房屋及自建的院墙、厨房等强行拆除，明显属于侵权行为，应当就其侵权行为造成的财产损失进行赔偿。徐�涛与木梳杨村村民委员会构成侵权，应当承担连带责任。原告与二被告就侵权事宜协商未果，为维护原告的合法权益，原告请求法院在查明事实的基础上依法支持原告的诉讼请求。
被告漯河市郾城区龙城镇木梳杨村村民委员会辩称：一、答辩人漯河市郾城区龙城镇木梳杨村民委员会与被答辩人胡会玲、栗乾华、张迷侵权纠纷一案，根据被答辩人所提出的诉讼请求和理由，特提出如下答辩意见，被答辩人的诉请与事实严重不符，该案中不存在答辩人侵权的事实，被答辩人的损失与答辩人无关。栗建周及被答辩人拒不支付租赁费已经构成根本违约，答辩人通过民主程序作出解除《合同书》，收回被答辩人占据的村委会院落，并提前7日向被答辩人送达《拆搬通知书》。而被答辩人拒不搬离继续非法占有答辩人所有的村委会院落，在拆迁过程中造成的损失应由其自己承担。2005年答辩人与栗建周签订的《合同书》中明确约定仅将村委会院落租赁给栗建周，栗建周及被答辩人却违约违法在村委会的院落内私自修建院墙及厨房，同时从2008年起拒不缴纳租赁费，已构成根本违约。同时由于村室改建的需要，答辩人通过民主程序决议解除与被答辩人签订的《合同书》并收回其租用的村委会院落，并提前7日向被答辩人送达《拆搬通知书》。根据《合同法》“第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。”之规定，被告与栗建周签订的《合同书》已经解除，原告应当依法返还租赁的村委会院落。但被答辩人拒不搬离继续非法占有答辩人所有的村委会院落，并在答辩人建设的过程中进行阻挠，故在此过程中造成的损失应当由其自己承担。二、被答辩人诉请的财产损失无任何事实与法律依据。根据《侵权责任法》第十九条之规定，财产损失应当以损失发生时的市价或者其他方式进行计算，被答辩人既没有提供详细明确的损失清单，也未对财产损失进行鉴定，故恳请贵院依法驳回被答辩人的诉讼请求。三、被答辩人在起诉状“事实与理由”部分的论述严重违反事实，被答辩人声称“在栗建周与木梳杨村民委员会签订的承包合同合法有效的情况下，合同任何一方当事人均不得单方违约”，然而在该案中系被答辩人拒绝缴纳租赁费根本违约在先，并私自加盖院墙、厨房等，被答辩人诉请的在答辩人建设�程中造成的财产损失应当由其自身承担。恳请贵院依法查明事实，驳回原告的诉讼请求。
综上，被答辩人所提出的诉讼请求和理由无任何事实根据和法律依据，恳请贵院在查清事实的基础上，依法驳回被答辩人的诉讼请求！另补充一点：根据物权法相关规定；答辩人作为房屋，院子的所有权人，有权对以上财产予以处分，在答辩人向被答辩人送达拆搬通知书后，答辩人有权对院子、房屋进行处分。由于被答辩人拒不搬离，造成的损失应由自己承担。
被告徐江涛辩称：我只是干活的，村委会找我干活的。其他什么事情与我无关。
经审理查明：栗建周是被告村村民，是原告胡会玲的丈夫、栗乾华的父亲、张迷的儿子。2005年元月4日，栗建周与被告木梳杨村委会签订《合同书》一份，内容：“经村里两委会研究决定，村院子西：长28米、宽18米50承包给栗建周，每年承包费为300元一次性交三年承包费为900元，承包期为30年，从2005年元月4日起止到2035年12月30日有效。”该合同加盖有被告木梳杨村委会印章。
2018年5月22日，被告木梳杨村委会提交经被告木梳杨村委会两委盖章确认的拆搬通知书，显示“时间：10.7号”。庭审中原告提交显示“时间：”日期的拆搬通知书，其在诉状中称收到拆搬通知书是在2017年9月，被告实施单方拆迁行为。原告在被告给予的时间内未拆迁完毕。另外，原告提交2017年10月16日的议题为扩建村室拆迁善后问题，被告木梳杨村委会质证认为是在拆院墙之前8天作出的善后决议。
被告徐江涛作为被告木梳杨村村民，庭审中称拆迁房屋是被告木梳杨村委会让被告徐江涛去的，被告木梳杨村委会当庭认可。
2018年5月25日原告向本院提交鉴定申请，请求对木梳杨�民委员会强拆申请人建筑物以及损毁的财产损失进行评估鉴定，本院依法对外委托，2018年8月8日漯河市鑫诚价格事务所有限公司作出漯鑫评估字【2018】130号关于对位于龙城镇木梳杨村损毁建筑物及物品损失价值的价格评估意见书，对标的物的损失价值评估为14316元。原告对该评估意见称评估太低，口头称要求重新鉴定。被告称评估金额过高。
另查明：2018年7月9日河南省漯河市中级人民法院对原告漯河市郾城区龙城镇木梳杨村村民委员会诉被告胡会玲、栗乾华、张迷租赁合同纠纷一案作出（2018）豫11民终1545号民事判决书，该判决书本院认为部分“二、根据《中华人民共和国合同法》规定，我国解除合同的情形包括约定解除和法定解除，首先《合同书》中没有约定解除合同的条件，其次木梳杨村委会未提供证据证明栗建周存在根本违约、导致无法实现合同目的的行为，故本案不存在约定解除合同、法定解除合同的情形，案涉合同应当继续履行，对木梳杨村委会关于解除合同的上诉请求，本院不予支持。三、栗建周租赁土地后，有对土地进行合理使用的权利，在栗建周租赁土地期间加盖简易厂棚也是栗建周租赁土地开办木材加工厂的合理需要，且在简易厂棚盖好后至2017年10月份，木梳杨村委会从未对栗建周加盖简易厂棚的行为提出过异议，故一审法院驳回对木梳杨村委会关于胡会玲、栗乾华、张迷从厂棚内搬离并返还土地，以及自行拆除所建简易厂棚的诉请于法有据，本院予以支持。”
本院认为：《中华人民共和国侵权责任法》第二条第一款规定：“侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。”该法第十九条规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”本案中，原�亲属栗建周与被告木梳杨村委会于2005年1月4日签订合同书，将村院子西承包给栗建周使用，约定有租赁费标准及使用年限。2017年被告木梳杨村委会向原告栗乾华送达拆搬通知书，原告未拆搬，被告木梳杨村委会对原告房屋进行部分拆迁，被告徐江涛系被告木梳杨村委会安排的拆迁人员之一。在本案处理之前，被告木梳杨村委会就其与栗建周之间就涉案合同是否解除进行诉讼，其案件经一审、二审判决，2018年7月9日漯河市中级人民法院作出终审判决，终审判决在本院认定部分认定“案涉合同应当继续履行，对木梳杨村委会关于解除合同的上诉请求，本院不予支持”，故，被告木梳杨村委会与栗建周之间的租赁合同仍有效。在此情形下，因被告木梳杨村委会在与栗建周合同仍有效的情形下，被告木梳杨村委会对涉案房屋院墙单方通知拆迁明显不当存在过错，应当对由�拆迁行为给原告造成的合法合理部分损失承担赔偿责任。原告的损失经原告申请，本院依法对外委托，评估鉴定机构出具原告损失数额为14316元。原、被告双方虽然对该评估鉴定意见均称不认可，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》有关鉴定的相关规定，双方仅在质证中口头称对评估鉴定有意见并未提供相应证据，故，对该鉴定本院予以采信。对原告主张的损失本院对14316元予以支持。对被告徐江涛因系被告木梳杨村委会安排的拆迁人员，对原告要求其承担连带责任本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条第一款、第十九条之规定，判决如下：
一、被告漯河市郾城区龙城镇木梳杨村村民委员会于本判决生效后十日内支付原告栗乾华、胡会玲、张迷赔偿款14316元。
二、驳回原告栗乾华、胡会玲、张迷的其它�讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费300元，由被告漯河市郾城区龙城镇木梳杨村村民委员会承担160元，由原告栗乾华、胡会玲、张迷负担140元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。
审 判 长 叶亚奇
审 判 员 何 娜
人民陪审员 王春雨
二〇一八年八月三十日
书 记 员 关要凯