广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民二初字第1891号
原告：中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部，住所地南宁市民族大道38-2号。
代表人：农永富，该营业部总经理。
委托代理人：韦良峰，广西欣源律师事务所律师。
委托代理人：陆荣勇，广西欣源律师事务所律师。
被告：罗安革。
被告：苏云英。
原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部与被告罗安革、苏云英金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月23日受理后，依法适用简易程序独任审理，于2014年12月2日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人韦良峰、陆荣勇，被告罗安革到庭参加诉讼，被告苏云英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年4月15日，被告罗安革向原告申请发放贷款70000元，双方为此签订编号为B：B字邕行桃源支行2010年0110号的《个人借款／担保合同》，合同约定贷款期限为60个月，被告罗安革以按月等额本息还款法还款，分60期向原告还本付息；同时，被告苏云英以其位于南宁市西乡塘区西乡塘西路2号16栋3单元7—6号房屋作抵押，向原告提供担保。上述借款合同签订后，原告向被告罗安革发放了70000元贷款。被告罗安革获得贷款后，未按约定履行还本付息义务，截止2014年6月，已连续16期（16个月）拖欠到期贷款不还。原告多次催收未果，故成诉，请求判令：1、解除原告与被告罗安革、苏云英签订的编号为B：B字邕行桃源支行2010年0110号的《个人借款／担保合同》；2、被告罗安革向原告归还借款本金32939.89元，利息3817.97元（含合同约定利息及罚息，利息、罚息计算暂截止2014年6月17日，此后利息至案件生效判决规定的履行期限的最后一日止以本金32939.89元为基数，按照中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付，未按判决指定的期间履行债务的，加倍支付迟延履行期间的债务利息）；3、被告罗安革赔偿原告公告费133.6元；4、被告罗安革赔偿原告律师代理费1844元；上述二、三、四项合计38735.46元；5、为实现上述第二、三、四项债权，原告有权以权属被告苏云英的抵押物即位于南宁市西乡塘区西乡塘西路2号16栋3单元7—6号房屋折价或者拍卖、变卖之价款优先受偿；6、被告承担本案诉讼费。
审理过程中，原告当庭变更第二项诉讼请求为：被告罗安革向原告归还借款本金20245.46元，利息3369.57元（利息含合同约定利息及罚息，利息、罚息暂计止2014年11月25日，此后利息至案件生效判决规定的履行期限的最后一日止以本金20245.46元为基数，按照中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付，未按判决指定的期间履行债务的，加倍支付迟延履行期间的债务利息）。
被告罗安革辩称，欠款16期属实，但是在2010年欠下的，之后××一直积极还款，欠款本金并非原告主张的32939.89元，希望能与原告和解。
被告苏云英未作答辩，亦未到庭参加诉讼。
经审理查明，2010年4月15日，原告（贷款人、抵押权人）与被告罗安革（××）、被告苏云英（××）共同签订编号为B：B字邕行桃源支行2010年0110号的《个人借款／担保合同》一份，约定：××向贷款人借款70000元用于购买耐用消费品，借款期限为60个月，实际放款日与到期日以借据为准，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮20%；××按月等额本息还款法偿还贷款本息；××未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率基础上加收30%确定；××连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求××提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同；贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由××承担；苏云英以其所有的位于南宁市西乡塘区西乡塘西路2号16栋3单元7-6号房为贷款提供抵押担保，担保范围包括合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和××所有其他应付费用。双方当事人于2010年4月7日就合同项下抵押物办理抵押登记，房屋他项权证载明债权数额为70000元。2010年4月16日，原告向被告罗安革发放贷款70000元。被告罗安革获得贷款后，未按合同约定按期履行还本付息义务，截至2014年11月25日为止，已连续逾期16期，尚欠原告借款本金20245.46元，利息（含罚息）3369.57元。为催收上述欠款，原告在《南国早报》上刊登《违约贷款催收通告》，对包括被告罗安革在内的241名××催收违约贷款本息，为此支付催收公告费32200元。催收未果后，原告聘请广西欣源律师事务所律师作为诉讼代理人诉至本院，提出诉请如前，并支出律师代理费1844元。
本院认为，原告与被告罗安革、苏云英签订的编号为B：B字邕行桃源支行2010年0110号的《个人借款／担保合同》，主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。原告已依约向被告罗安革发放贷款70000元，而被告罗安革未按时足额偿还贷款本息，已构成违约。截至2014年11月25日止，被告罗安革已连续逾期16期，尚欠原告借款本金20245.46元，利息（含罚息）3369.57元，其违约行为已达到约定的合同解除条件，原告主张解除合同，并由被告罗安革偿还贷款本金及利息、罚息，于法有据，本院予以支持。
关于原告主张赔偿的律师代理费1844元，该费用符合广西司法厅规定的律师收费标准，且《个人借款／担保合同》已明确约定贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由××承担，因此，该笔律师代理费应由被告罗安革赔偿给原告。原告在报纸上刊登公告向包括被告罗安革在内的241名××催收贷款，并支付催收公告费32200元，该费用是原告为实现债权而发生的合理费用，应由被告按比例承担，故对原告主张赔偿的催收公告费133.6元，本院予以支持。
《个人借款／担保合同》还约定，被告苏云英以其所有的位于南宁市西乡塘区西乡塘西路2号16栋3单元7-6号房为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，因此，为实现上述债权，原告有权以前述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款在债权数额70000元范围内优先受偿。被告苏云英承担担保责任后，有权向被告罗安革追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部与被告罗安革、苏云英共同签订的编号为B：B字邕行桃源支行2010年0110号的《个人借款／担保合同》；
二、被告罗安革向原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部偿还借款本金20245.46元；
三、被告罗安革向原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部给付借款利息、罚息（计算方法：截止至2014年11月25日日利息、罚息共计3369.57元，此后至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以本金20245.46元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
四、被告罗安革向原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部赔偿律师代理费1844元及催收公告费133.6元；
五、为实现上述债权，原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部对权属被告苏云英的位于南宁市西乡塘区西乡塘西路2号16栋3单元7—6号房，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权数额70000元范围内优先受偿；被告苏云英承担担保责任后，有权向被告罗安革追偿。
本案受理费384元，由被告罗安革负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
代理审判员 刘重阳
二〇一四年十二月二日
书 记 员 李艳艳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条××应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条××应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，××可以随时返还；贷款人可以催告××在合理期限内返还。
第二百零七条××未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为××，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。