广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民三初字第392号
原告广发银行股份有限公司佛山分行。
负责人徐海，该行行长。
委托代理人郑远颜，广东星宇律师事务所律师。
委托代理人邹家眉。
被告佛山市南海天华彩印厂。
负责人廖坤闯。
被告廖坤闯，男，汉族。
被告梁翠仪，女，汉族。
被告廖坤广，男，汉族。
被告林丽，女，汉族。
原告广发银行股份有限公司佛山分行（以下简称广发银行佛山分行）诉被告佛山市南海天华彩印厂（以下简称天华彩印厂）、廖坤闯、梁翠仪、廖坤广及林丽金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年3月31日公开开庭进行了审理。原告广发银行佛山分行的委托代理人郑远颜到庭参加诉讼，被告天华彩印厂、廖坤闯、梁翠仪、廖坤广及林丽经本院传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
广发银行佛山分行诉称：其与天华彩印厂于2012年10月18日签订《授信额度合同》，约定广发银行佛山分行从2012年10月18日至2013年10月18日止的期间内，向天华彩印厂授信贷款额度最高限额1000万元，在办理具体贷款时，由天华彩印厂提款前1个工作日向广发银行佛山分行提交书面提款申请及有关贷款用途证明文件，办理相关提款手续。贷款利率以实际放款日使用的中国人民银行公布实行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息；如逾期还款，就逾期部分按约定的贷款利率水平加收50%的罚息利率计收罚息；如不能按期支付利息，从逾期之日起按约定的罚息利率计收复利。
同日，广发银行佛山分行与廖坤闯、梁翠仪签订两份《最高额抵押合同》，由二人提供登记在廖坤闯名下位于佛山市南海区桂城房产和地下车库分别在2086646元、2045070元的额度内，为天华彩印厂提供抵押担保；与廖坤广、林丽签订《最高额抵押合同》，由二人提供登记在廖坤广名下位于佛山市南海区桂城北约的房产在413168元的额度内为天华彩印厂提供抵押担保。上述抵押财产办理了他项权证。
同日，广发银行佛山分行与廖坤闯签订《最高额保证合同》，由廖坤闯在400万元的额度内为天华彩印厂提供担保；并同时与天华彩印厂签订《最高额权利质押合同》，约定天华彩印厂将定期存单质押给广发银行佛山分行。
上述合同签订后，广发银行佛山分行于2012年11月14日向天华彩印厂发放400万元贷款，限期12个月，年利率7.8%；于2013年10月17日向天华彩印厂发放350万元贷款，期限6个月，年利率7.84%。
贷款发放后，天华彩印厂只归还了400万元贷款，尚有350万元贷款未归还。2014年2月18日，广发银行佛山分行工作人员贷后检查发现天华彩印厂已经基本停工，亦无法联系其负责人廖坤闯。之后，广发银行佛山分行工作人员又于2月19日至天华彩印厂，发现很多供应商在找廖坤闯。可见，天华彩印厂经营状况已经严重恶化，属于预期违约，根据合同约定，广发银行佛山分行有权要求提前清偿借款。廖坤闯、梁翠仪、廖坤广及林丽作为抵押人，应在抵押财产范围内承担抵押责任，廖坤闯作为保证人，应在保证范围内承担保证责任。另天华彩印厂为个人独资企业，廖坤闯为投资人，应对企业债务承担无限责任，梁翠仪为廖坤闯的配偶，本案债务发生在其夫妻关系存续期间，梁翠仪应承担连带清偿责任。
综上，请求判令：
1.天华彩印厂、廖坤闯向广发银行佛山分行清偿贷款本金350万元及利息、罚息、复利（利息暂计算至2014年2月20日22866.67元，之后利息、罚息、复利分别按《授信额度合同》及借据的约定计算至实际清偿之日止）。
2.广发银行佛山分行抵押物享有优先受偿权。
3.廖坤闯在400万元额度内对天华彩印厂的债务承担连带清偿责任。
4.梁翠仪对廖坤闯的上述债务承担连带清偿责任。
5.五被告承担本案诉讼费用。
天华彩印厂、廖坤闯、梁翠仪、廖坤广及林丽未进行答辩。
诉讼中，广发银行佛山分行向本院提供以下证据：
1.广发银行佛山分行《营业执照》、《组织机构代码证》、《金融机构许可证》、《负责人身份证明书》，天华彩印厂《营业执照》、《组织机构代码证》，廖坤闯、梁翠仪、廖坤广及林丽身份证复印件，廖坤闯与梁翠仪、廖坤广与林丽结婚证、结婚档案。证明原、被告主体资格。
2.《授信额度合同》。证明广发银行佛山分行与天华彩印厂签订合同及合同的相关内容。
3.《最高额抵押合同》三份，《房地产他项权证》、同意抵押书。证明廖坤闯、梁翠仪、廖坤广、林丽提供了抵押担保，且已办理抵押登记，广发银行佛山分行对抵押物享有优先受偿权。
4.《最高额保证合同》。证明廖坤闯同意在400万元额度内对天华彩印厂的债务承担连带责任保证。
5.《综合授信申请书》、《流动资金贷款支付申请书》、《支付通知书》、《借款借据》、《进账单》。证明广发银行佛山分行于2012年11月14日向天华彩印厂提供了400万元贷款。该款现已清偿。
6.《授信额度使用申请书》、《借款借据》、《支票》、《进账单》。证明广发银行佛山分行于2013年10月17日向天华彩印厂提供贷款350万元，约定年利率7.84%。
7.员工证明、照片三张。证明天华彩印厂于2014年2月中旬因债务纠纷而停止经营，相关机器设备已被法院查封。
天华彩印厂、廖坤闯、梁翠仪、廖坤广及林丽未进行质证及举证。
经审查，广发银行佛山分行提供的上述证据内容真实，与本案有关联性，本院均予以采信。
结合对上述证据的采信情况，本院对广发银行佛山分行起诉的事实予以确认。
本院另查明：广发银行佛山分行与天华彩印厂签订的《授信额度合同》第九条约定，天华彩印厂未按合同约定履行对广发银行佛山分行的支付和清偿义务，广发银行佛山分行有权宣布本合同尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。自2014年2月21日起，天华彩印厂未再向广发银行佛山分行支付利息。广发银行佛山分行与廖坤闯、梁翠仪、廖坤广、林丽签订的《最高额抵押合同》约定，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。
再查明：本案起诉状副本于2014年2月26日送达天华彩印厂。本案诉讼期间，广发银行佛山分行明确其诉讼请求第1、3项为要求廖坤闯对天华彩印厂的债务承担无限责任。
本院认为：广发银行佛山分行系具有金融业务经营资格的商业银行，其与天华彩印厂签订的《授信额度合同》，及与廖坤闯、梁翠仪、廖坤广、林丽签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容未违背法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。广发银行佛山分行已依约向天华彩印厂发放了贷款，但天华彩印厂未按合同约定履行支付利息的义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。广发银行佛山分行宣布合同提前到期，并要求天华彩印厂清偿借款本金及利息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。本案合同于本案起诉状副本送达天华彩印厂之日，即2014年2月26日到期。天华彩印厂于合同到期日前拖欠的利息为27440元（7.84%÷360天×36天×350万元），之后利息按年利率11.76%计付至实际清偿之日止。天华彩印厂为廖坤闯个人独资企业，根据《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条的规定，廖坤闯应对该厂的债务承担无限责任。广发银行佛山分行要求廖坤闯承担连带责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。梁翠仪与廖坤广系夫妻，本案债务发生在二人夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，梁翠仪应承担连带清偿责任。广发银行佛山分行就本案债权已与廖坤闯、梁翠仪、廖坤广及林丽签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条的规定，广发银行佛山分行在约定的债权额度内对抵押物享有优先受偿权。
为此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市南海天华彩印厂应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广发银行股份有限公司佛山分行偿还借款本金350万元及利息（截止2014年2月26日的利息为27440元，之后的利息按年利率11.76%计付至实际清偿之日止）。
二、原告广发银行股份有限公司佛山分行就上述第一项债权分别在2086646元、2045070元借款本金及利息范围内，对被告廖坤闯所有的位于佛山市南海区房产和地下车库折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
三、原告广发银行股份有限公司佛山分行就上述第一项债权在413168借款本金及利息范围内，对被告廖坤广所有的位房产）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
四、被告廖坤闯、梁翠仪对天华彩印厂的上述第一项债务承担连带清偿责任。
案件受理费34800元，财产保全费5000元，合计39800元，由被告佛山市南海天华彩印厂、廖坤闯、梁翠仪、廖坤广、林丽负担，限于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳。原告广发银行股份有限公司佛山分行已预交案件受理费、财产保全费39800元，其可在本判决发生法律效力后向本院书面申请退回。
如不服本判决，双方当事人可在收到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人数提交副本，上诉至广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 程明敏
审 判 员 黎秋华
人民陪审员 何健仪
二〇一四年三月三十一日
书 记 员 潘焰英