安徽省庐江县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0124民初2024号
原告：庐江县中小企业融资担保有限公司，住所地安徽省庐江县，统一社会信用代码。
法定代表人：周久福，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐学锋，安徽潜川律师事务所律师。
被告：安徽省金润商贸有限公司，住所地安徽省庐江县，统一社会信用代码。
法定代表人：陈爱和，该公司董事长。
被告：陈爱和，男，1954年9月22日出生，汉族，居民，住江苏省溧水县。
被告：华云，女，1956年6月3日出生，汉族，居民，住江苏省溧水县。
原告庐江县中小企业融资担保有限公司与被告安徽省金润商贸有限公司、陈爱和、华云追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员邬秀娟担任审判长，代理审判员徐喆、人民陪审员倪晋平参加的合议庭，于2017年4月21日公开开庭进行了审理。原告庐江县中小企业融资担保有限公司的委托代理人徐学锋到庭参加诉讼，被告安徽省金润商贸有限公司、陈爱和、华云经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
庐江县中小企业融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：要求1、安徽省金润商贸有限公司立即支付欠款5736889.66元，并自2017年1月19日至2017年3月24日按月利率15‰标准支付利息183580.47元，合计5920470.13元；后期利息自2017年3月25日起按月利率15‰标准支付至实际归还欠款之日止；2、如安徽省金润商贸有限公司不能按期付款，要求以抵押物属于安徽省金润商贸有限公司所有的位于庐江县2519.6㎡商业用房[房地产权证：房地权证庐字第××号]折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先偿还原告债务；3、陈爱和、华云对安徽省金润商贸有限公司上述债务承担连带责任；4、本案诉讼费由三被告承担。
安徽省金润商贸有限公司、陈爱和、华云未作答辩。
经审理查明：2016年5月27日，安徽省金润商贸有限公司与安徽庐江农村商业银行股份有限公司签订一份《借款合同》，合同约定：安徽省金润商贸有限公司向安徽庐江农村商业银行股份有限公司借款700万元，月利率6.1625‰，按月结息，结息日固定为每月的第20日，借款期限12个月，借款种类为担保贷款。同日，原告与安徽庐江农村商业银行股份有限公司签订一份《保证合同》，约定原告为安徽省金润商贸有限公司的700万元借款的80%本金及相应利息提供连带责任保证。2016年5月27日，原告与安徽省金润商贸有限公司签订一份《委托保证合同》，合同约定：安徽省金润商贸有限公司从安徽庐江农村商业银行股份有限公司借款700万元，由原告作为保证人向安徽庐江农村商业银行股份有限公司提供连带责任保证，保证的范围为借款本金及利息的80%。并约定，原告按约定履行了保证义务代安徽省金润商贸有限公司清偿债务后，有权要求安徽省金润商贸有限公司归还原告垫付的全部款项和代偿之日起按每月15‰的利率标准计算的利息、违约金以及其他费用损失等。同日，原告与安徽省金润商贸有限公司签订一份《抵押反担保合同》，合同约定安徽省金润商贸有限公司以其所有的位于庐江县2519.6㎡商业用房[房地产权证：房地权证庐字第××号]作为抵押物向原告提供反担保，在原告履行了代偿义务后未受安徽省金润商贸有限公司清偿时，原告可依照法律规定的形式以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。合同签订后，原告、安徽省金润商贸有限公司在庐江县国土资源局办理了上述抵押物登记手续。同日，原告与陈爱和、华云签订一份《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，约定原告在履行代偿义务后，有权向陈爱和、华云追偿，陈爱和、华云作为反担保人对上述欠款承担连带责任保证。安徽庐江农村商业银行股份有限公司于2016年5月31日向安徽省金润商贸有限公司发放贷款700万元。贷款期限内，因安徽省金润商贸有限公司经营不善，在2016年9月20日后，未能按约支付贷款利息，安徽庐江农村商业银行股份有限公司按合同约定提前收回贷款，于2017年1月19日从原告帐户上扣划5736889.66元，用于偿还安徽省金润商贸有限公司的80%贷款本息。
证明上述事实的证据有：1、原告提供的安徽庐江农村商业银行股份有限公司与安徽省金润商贸有限公司签订的《借款合同》及借款借据，证明安徽省金润商贸有限公司在安徽庐江农村商业银行股份有限公司贷款700万元的事实；2、原告提供的原告与安徽庐江农村商业银行股份有限公司签订的《保证合同》、《委托保证合同》各一份，证明安徽省金润商贸有限公司从安徽庐江农村商业银行股份有限公司贷款700万元，原告作为保证人向贷款方提供连带责任保证的事实；3、原告提供的原告与安徽省金润商贸有限公司签订的《抵押反担保合同》及不动产登记证明各一份，证明安徽省金润商贸有限公司以其所有的位于庐江县2519.6㎡商业用房向原告提供抵押反担保及办理抵押登记手续的事实；4、原告提供的原告与陈爱和、华云签订的《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，证明陈爱和、华云作为反担保人为安徽省金润商贸有限公司的700万元的债务承担连带责任保证的事实。5、原告提供的安徽庐江农村商业银行股份有限公司划款通知及收回贷款凭证，证明安徽庐江农村商业银行股份有限公司从原告帐户共扣划存款5736889.66元的事实。上述证据，业经庭审核实，足以认定。
本院认为：依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原告与安徽省金润商贸有限公司签订的《委托保证合同》、《抵押反担保合同》以及原告与安徽庐江农村商业银行股份有限公司签订的《保证合同》，原告与陈爱和、华云签订的《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，均是在平等自愿的基础上协商成立的，系双方当事人真实意思表示，均合法有效，应受法律保护。在合同履行过程中，原告已按合同约定向安徽庐江农村商业银行股份有限公司承担了保证责任，现原告按照合同约定要求安徽省金润商贸有限公司给付其借款本息及要求陈爱和、华云承担连带清偿责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。因原告与安徽省金润商贸有限公司在合同中约定：在原告向贷款人履行代偿义务未受清偿时，原告可依照法律规定的形式以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，故原告要求安徽省金润商贸有限公司在不能按期付款时，以抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先偿还原告借款的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告安徽省金润商贸有限公司于判决生效后十日内给付原告庐江县中小企业融资担保有限公司欠款5736889.66元及其利息183580.47元（利息按月利率15‰自2017年1月19日计算至2017年3月24日，后期利息按上述利率标准计算至实际还款之日止），合计5920470.13元；
二、如被告安徽省金润商贸有限公司在本判决确定的给付期间未给付原告庐江县中小企业融资担保有限公司上述欠款本息，则以拍卖、变卖被告安徽省金润商贸有限公司所有的位于庐江县2519.6㎡商业用房[房地产权证：房地权证庐字第××号]所得的价款优先偿还原告庐江县中小企业融资担保有限公司的欠款本息；
三、被告陈爱和、华云对被告安徽省金润商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53243元，由被告安徽省金润商贸有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 邬 秀 娟
代理审判员 徐 喆
人民陪审员 倪 晋 平
二〇一七年四月二十六日
书 记 员 李金玲（代）
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。