福建省建宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）建民初字第1276号
原告中国建设银行股份有限公司三明建宁支行，住所地福建省建宁县濉溪镇民主街30号。
诉讼代表人易赟峰，行长。
委托代理人张旺伙，男，1967年11月15日出生，汉族，该行职员，住福建省建宁县。
委托代理人潘秋香，女，1984年2月22日出生，汉族，该行职员，住福建省宁化县。
被告福建省闽源竹业有限责任公司，住所地福建省建宁县濉溪镇翔飞工业园区。
法定代表人黄长征。
被告福建亚峰生物科技有限公司，住所地福建省建宁县翔飞工业园区。
法定代表人杨文斌。
被告福建省福华茶叶有限公司，住所地福建省政和县东平镇工业园。
法定代表人张福贞。
被告宁化县正宏竹制品有限公司，住所地福建省宁化县湖村镇店上村原监狱。
法定代表人黄长征。
被告王庆标，男，1971年4月18日出生，汉族，住福建省政和县。
被告杨上英，女，1973年10月5日出生，汉族，住福建省政和县。
被告陆文荣，男，1977年7月6日出生，汉族，住福建省政和县。
被告张桂平，女，1978年11月2日出生，汉族，住福建省政和县。
被告黄长征，男，1971年1月24日出生，汉族，住福建省尤溪县。
被告张葱菊，女，1976年5月11日出生，汉族，住福建省尤溪县。
被告黄事焕，男，1995年3月24日出生，汉族，住福建省尤溪县。
原告中国建设银行股份有限公司三明建宁支行（以下简称建宁建行）与被告福建省闽源竹业有限责任公司（以下简称闽源竹业公司）、福建亚峰生物科技有限公司（以下简称亚峰生物公司）、福建省福华茶叶有限公司（以下简称福华茶叶公司）、宁化县正宏竹制品有限公司（以下简称正宏竹制品公司）、王庆标、杨上英、陆文荣、张桂平、黄长征、张葱菊、黄事焕金融借款合同纠纷一案中，原告于2015年11月13日向本院起诉，本院于当日立案受理后，同日原告向本院提出诉讼保全申请，本院作出民事裁定书，保全了被告的相关财产。本案依法由审判员谢建军独任审理，于2015年12月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张旺伙和被告闽源竹业公司、黄长征到庭参加诉讼，被告亚峰生物公司、福华茶叶公司、正宏竹制品公司、王庆标、杨上英、陆文荣、张桂平、张葱菊、黄事焕经本院传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并当庭宣告判决。
原告建宁建行起诉称，2014年10月17日，原告与被告闽源竹业公司签订了2014年建明建流贷字第16号《人民币流动资金贷款合同》，被告闽源竹业公司向原告借款249万元，期限一年，年利率为7.2%，按月结息。原告依约于2014年10月20日向被告闽源竹业公司发放贷款249万元。截止2015年11月3日，被告闽源竹业公司尚欠本金249万元，利息55893.8元。2014年10月17日，原告与被告闽源竹业公司签订了2014年建明建流贷字第17号《人民币流动资金贷款合同》，被告闽源竹业公司向原告借款199.92万元，期限一年，年利率为7.2%，按月结息。原告依约于2014年10月20日向被告闽源竹业公司发放贷款199.92万元。截止2015年11月3日，被告闽源竹业公司尚欠本金199.92万元，利息44456.45元。2014年10月17日，原告与被告闽源竹业公司签订了2014年建明建流贷字第18号《人民币流动资金贷款合同》，被告闽源竹业公司向原告借款199.92万元，期限一年，年利率为7.2%，按月结息。原告依约于2014年10月20日向被告闽源竹业公司发放贷款199.92万元。截止2015年11月3日，被告闽源竹业公司尚欠本金199.92万元，利息45159.32元。2015年6月15日，原告与被告闽源竹业公司签订了2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》，被告闽源竹业公司向原告借款295万元，期限一年，年利率为6.63%，按月结息。原告依约于2015年6月18日向被告闽源竹业公司发放贷款295万元。截止2015年11月3日，被告闽源竹业公司尚欠本金199.92万元，利息57448.76元。2014年6月16日，原告与被告闽源竹业公司签订2014建明建高CZ抵字第006号《最高额抵押合同》，以其所有位于福建省建宁县濉溪镇斗埕村斗埕（福建建宁经济开发区斗埕工业园区）两幢工业产房（房屋所有权证书证号为建房权证字第20090882号和建房权证字第201003**号，国有土地使用权证书证号为建国用（2009）第1011241号）作为抵押物，并在建宁县房管所进行了抵押登记，房屋他项权证号为建房他证2014字第4**号，在建宁县国有资源管理局办理了土地抵押登记，土地他项权证书证号为建他项（2014）第95号。2014年6月16日，原告与被告王庆标、杨上英、陆文荣、张桂平签订了2014年建明建自CZ最高保字第006号《最高额保证合同（自然人版）》，为被告闽源竹业公司上述四笔《人民币流动资金贷款合同》项下的债务承担连带保证责任；2014年6月18日，原告与被告福华茶叶公司签订了2014年建明建自CZ最高保本字第006号《最高额保证合同（本金最高额）》，为被告闽源竹业公司2014年建明建流贷字第16、17、18号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务在500万元限额内提供连带保证责任。2014年10月17日，原告与被告亚峰生物公司签订了2014年建明建流贷最高保本字第17号《最高额保证合同（本金最高额）》，为被告闽源竹业公司2014年建明建流贷字第16、17、18号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务在400万元限额内提供连带保证责任。2015年6月15日，原告与被告黄长征、张葱菊、黄事焕签订了2015年建明建高保字第3号《最高额保证合同（自然人版）》，为被告闽源竹业公司2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带保证责任。2015年6月16日，原告与被告正宏竹制品公司签订了2015年建明建高保本字第2号《最高额保证合同》，为被告闽源竹业公司2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带保证责任。原告依约向被告闽源竹业公司发放了上述四笔贷款本金合计943.84万元，现前三笔贷款已到期，第四笔贷款虽然没有到期，被告闽源竹业公司没有按照合同约定足额按期支付利息，截止2015年11月3日，被告闽源竹业公司尚欠四笔贷款利息202958.33元。经原告多次催收未果，现诉至法院，诉讼请求：1、要求与被告闽源竹业公司解除2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》；2、要求被告闽源竹业公司偿还四笔贷款截止2015年11月3日本金9438400元，利息202958.33元及之后至实际还清借款之日止的利息；3、要求采取拍卖、变卖等方式处分贷款抵押物（位于福建省建宁县濉溪镇斗埕村斗埕（福建建宁经济开发区斗埕工业园区）2幢工业产房），所得价款原告在5945500元范围内享有优先受偿权；4、要求被告亚峰生物公司对2014年建明建流贷字第16、17、18号《人民币流动资金贷款合同》项下债务在400万元限额内承担连带清偿责任；被告福华茶叶公司对2014年建明建流贷字第16、17、18号《人民币流动资金贷款合同》项下债务在500万元限额内承担连带清偿责任；被告王庆标、杨上英、陆文荣、张桂平对2014年建明建流贷字第16、17、18号和2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》项下债务承担连带清偿责任；5、要求被告正宏竹制品公司、黄长征、张葱菊、黄事焕对2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》项下债务承担连带清偿责任；6、由上述被告承担本案的诉讼费用。
被告闽源竹业公司、黄长征辩称，对原告建宁建行起诉的事实和诉讼请求没有异议，认为被告闽源竹业公司目前资金周转困难，希望原告给予分期偿还，对利息适当减免。
被告亚峰生物公司、福华茶叶公司、正宏竹制品公司、王庆标、杨上英、陆文荣、张桂平、张葱菊、黄事焕未作答辩亦未提交证据材料。
案件审理中，原告建宁建行向本院提供以下证据材料：1、《人民币流动资金贷款合同》、贷款额核定通知、贷款转存凭证各四份，以证明原告分别于2014年10月17日、2015年6月15日与被告闽源竹业公司签订2014年建明建流贷字第16、17、18号和2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》，向原告合计贷款943.84万元，合同对贷款本金数额、利率、期限、违约责任等进行了约定，并且原告在合同签订后向被告闽源竹业公司履行了发放贷款的义务；2、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、国有土地使用权证书、房屋他项权利证书、土地他项权利证书，以证明被告闽源竹业公司为了向原告贷款上述四笔《人民币流动资金贷款合同》，以其所有的位于福建省建宁县濉溪镇斗埕村斗埕（福建建宁经济开发区斗埕工业园区）两幢工业产房作为贷款抵押物，并在建宁县房管所进行了抵押登记，房屋他项权证号为建房他证2014字第4**号，在建宁县国有资源管理局办理了土地抵押登记，土地他项权证书证号为建他项（2014）第95号；3、《最高额保证合同（本金最高额）》三份，以证明2014年6月18日，原告与被告福华茶叶公司签订了2014年建明建自CZ最高保本字第006号《最高额保证合同（本金最高额）》，为被告闽源竹业公司2014年建明建流贷字第16、17、18号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务在500万元限额内提供连带保证责任；2014年10月17日，原告与被告亚峰生物公司签订了2014年建明建流贷最高保本字第17号《最高额保证合同（本金最高额）》，为被告闽源竹业公司2014年建明建流贷字第16、17、18号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务在400万元限额内提供连带保证责任；2015年6月16日，原告与被告正宏竹制品公司签订了2015年建明建高保本字第2号《最高额保证合同（本金最高额）》，为被告闽源竹业公司2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带保证责任；4、《最高额保证合同（自然人版）》二份，以证明2014年6月16日，原告与被告王庆标、杨上英、陆文荣、张桂平签订了2014年建明建自CZ最高保字第006号《最高额保证合同（自然人版）》，为被告闽源竹业公司2014年建明建流贷字第16、17、18号和2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务承担连带保证责任；2015年6月15日，原告与被告黄长征、张葱菊、黄事焕签订了2015年建明建高保字第3号《最高额保证合同（自然人版）》，为被告闽源竹业公司2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带保证责任；5、催收通知书和回执六份，以证明被告闽源竹业公司贷款逾期后，原告分别于2015年1月23日、2月25日、3月23日、8月21日、9月22日、10月30日向被告闽源竹业公司发出逾期贷款催收通知书，被告闽源竹业公司在回执盖章确认收到上述通知书；6、利息清单四张，以证明被告闽源竹业公司截止2015年11月3日尚欠原告利息202958.33元。
被告闽源竹业公司、黄长征对原告建宁建行提供的上述证据没有异议。被告亚峰生物公司、福华茶叶公司、正宏竹制品公司、王庆标、杨上英、陆文荣、张桂平、张葱菊、黄事焕经本院传票传唤未到庭应诉，视为对自己诉讼权利的放弃。本院认为，原告建宁建行提供的证据来源合法，内容真实，与本案事实存在关联性，可以作为本案认定事实的依据。
经审理查明，2014年10月17日，原告建宁建行与被告闽源竹业公司签订了2014年建明建流贷字第16号《人民币流动资金贷款合同》，被告闽源竹业公司向原告借款249万元，期限一年，年利率为7.2%，按月结息。原告依约于2014年10月20日向被告闽源竹业公司发放贷款249万元。2014年10月17日，原告与被告闽源竹业公司签订了2014年建明建流贷字第17号《人民币流动资金贷款合同》，被告闽源竹业公司向原告借款199.92万元，期限一年，年利率为7.2%，按月结息。原告依约于2014年10月20日向被告闽源竹业公司发放贷款199.92万元。2014年10月17日，原告与被告闽源竹业公司签订了2014年建明建流贷字第18号《人民币流动资金贷款合同》，被告闽源竹业公司向原告借款199.92万元，期限一年，年利率为7.2%，按月结息。原告依约于2014年10月20日向被告闽源竹业公司发放贷款199.92万元。2015年6月15日，原告与被告闽源竹业公司签订了2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》，被告闽源竹业公司向原告借款295万元，期限一年，年利率为6.63%，按月结息。原告依约于2015年6月18日向被告闽源竹业公司发放贷款295万元。2014年6月16日，原告与被告闽源竹业公司签订2014建明建高CZ抵字第006号《最高额抵押合同》，以其所有位于福建省建宁县濉溪镇斗埕村斗埕（福建建宁经济开发区斗埕工业园区）两幢工业产房（房屋所有权证书证号为建房权证字第20090882号和建房权证字第201003**号，国有土地使用权证书证号为建国用（2009）第1011241号）作为抵押物，并在建宁县房管所进行了抵押登记，房屋他项权证号为建房他证2014字第4**号，在建宁县国有资源管理局办理了土地抵押登记，土地他项权证书证号为建他项（2014）第95号。2014年6月16日，原告与被告王庆标、杨上英、陆文荣、张桂平签订了2014年建明建自CZ最高保字第006号《最高额保证合同（自然人版）》，为被告闽源竹业公司四笔《人民币流动资金贷款合同》项下的债务承担连带保证责任；2014年6月18日，原告与被告福华茶叶公司签订了2014年建明建自CZ最高保本字第006号《最高额保证合同（本金最高额）》，为被告闽源竹业公司2014年建明建流贷字第16、17、18号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务在500万元限额内提供连带保证责任。2014年10月17日，原告与被告亚峰生物公司签订了2014年建明建流贷最高保本字第17号《最高额保证合同（本金最高额）》，为被告闽源竹业公司2014年建明建流贷字第16、17、18号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务在400万元限额内提供连带保证责任。2015年6月15日，原告与被告黄长征、张葱菊、黄事焕签订了2015年建明建高保字第3号《最高额保证合同（自然人版）》，为被告闽源竹业公司2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带保证责任。2015年6月16日，原告与被告正宏竹制品公司签订了2015年建明建高保本字第2号《最高额保证合同》，为被告闽源竹业公司2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带保证责任。原告依约向被告闽源竹业公司发放了上述四笔贷款本金合计943.84万元，现前三笔贷款已到期，第四笔贷款虽然没有到期，被告闽源竹业公司没有按照合同约定足额按期支付利息，截止2015年11月3日，被告闽源竹业公司尚欠原告四笔贷款利息202958.33元。
综上事实，本院认为，被告闽源竹业公司向原告建宁建行借款，并以其所有的位于福建省建宁县濉溪镇斗埕村斗埕（福建建宁经济开发区斗埕工业园区）两幢工业产房作为借款抵押物，与原告形成借款合同、抵押合同法律关系，是双方当事人的真实意思表示，合同为有效合同。被告亚峰生物公司、福华茶叶公司、正宏竹制品公司、王庆标、杨上英、陆文荣、张桂平、黄长征、张葱菊、黄事焕与原告之间形成保证合同法律关系。合同成立后即具有法律效力，当事人应按合同约定确实履行自己的义务。被告闽源竹业公司没有按照《人民币流动资金贷款合同》的约定全面履行偿还还本付息的义务。故原告要求解除与被告闽源竹业公司签订的2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》，并要求被告闽源竹业公司偿还截止2015年11月3日尚欠原告借款本金9438400元，利息202958.33元和按照借款合同约定支付从2015年11月4日至本判决确定的履行期限内偿还借款之日止的利息，同时要求人民法院采取拍卖、变卖等方式处分贷款抵押物，所得价款在5945500元限额内原告享有优先受偿权的诉讼请求符合合同和法律规定，本院予以支持。被告亚峰生物公司、福华茶叶公司、正宏竹制品公司、王庆标、杨上英、陆文荣、张桂平、黄长征、张葱菊、黄事焕没有履行保证人责任，故原告要求上述被告在保证合同约定的保证范围内承担连带清偿责任的诉讼请求符合合同和法律规定，本院予以支持。被告亚峰生物公司、福华茶叶公司、正宏竹制品公司、王庆标、杨上英、陆文荣、张桂平、张葱菊、黄事焕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为对自己诉讼权利的放弃，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司三明建宁支行与被告福建省闽源竹业有限责任公司签订的2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》。
二、被告福建省闽源竹业有限责任公司应当于本判决生效后二十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司三明建宁支行截止2015年11月3日的借款本金9438400元，利息202958.33元，并按照借款合同约定支付从2015年11月4日至本判决确定的履行期限内偿还借款之日止的利息。
三、被告福建省闽源竹业有限责任公司未在上述期限内偿还原告中国建设银行股份有限公司三明建宁支行上述款项，原告中国建设银行股份有限公司三明建宁支行有权向人民法院申请以拍卖、变卖等形式处理抵押物（被告福建省闽源竹业有限责任公司所有的位于福建省建宁县濉溪镇斗埕村斗埕（福建建宁经济开发区斗埕工业园区）两幢工业产房，房屋他项权证书证号为建房他证2014字第4**号，土地他项权证书证号为建他项（2014）第95号），原告中国建设银行股份有限公司三明建宁支行在所得价款5945500元限额内享有优先受偿。
四、被告王庆标、杨上英、陆文荣、张桂平对2014年建明建流贷字第16号、2014年建明建流贷字第17号、2014年建明建流贷字第18号、2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务承担连带清偿责任；被告福建亚峰生物科技有限公司对2014年建明建流贷字第16号、2014年建明建流贷字第17号、2014年建明建流贷字第18号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务在4000000元限额内承担连带清偿责任；被告福建省福华茶叶有限公司对2014年建明建流贷字第16号、2014年建明建流贷字第17号、2014年建明建流贷字第18号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务在5000000元限额内承担连带清偿责任；被告宁化县正宏竹制品有限公司、黄长征、张葱菊、黄事焕对2015年建明建流贷字第8号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司三明建宁支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费79290元，减半收取39645元，诉讼保全费5000元，合计44645元，由被告福建省闽源竹业有限责任公司、福建亚峰生物科技有限公司、福建省福华茶叶有限公司、王庆标、杨上英、陆文荣、张桂平负担，于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 谢建军
二〇一五年十二月十六日
书记员 唐燕鑫
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第二百三十六条：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日计算。