安徽省铜陵市铜官区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0705民初1660号
原告：铜陵市铜官区西湖镇横塘村民委员会，住所地铜陵市铜官区西湖镇横塘村。
负责人：张忠平，村委会主任。
委托代理人：崔国强，铜陵市铜官区西湖镇法律服务所法律工作者。
委托代理人:鲍炳传，支部副书记。
被告：章贤荒，男，1969年8月19日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。
委托代理人：杨有明，1957年1月27日，汉族，住铜陵义安区。
原告铜陵市铜官区西湖镇横塘村民委员会诉被告章贤荒农村土地承包合同纠纷一案，本院于2018年5月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告铜陵市铜官区西湖镇横塘村民委员会委托代理人崔国强、鲍炳传，被告章贤荒及其委托代理人杨有朋到庭参加诉讼。期间经本院两次协调无果。本案现已审理终结。
原告铜陵市铜官区西湖镇横塘村民委员会向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即给付土地租金199989.60元整；2、判决解除终止原、被告2017年5月11日所签土地经营权租赁合同；3、判令被告承担本案诉讼一切费用。事实与理由：原告于2017年4月19日委托铜陵市嘉合拍卖有限责任公司对本村2304.6亩耕地八年经营权对外竞拍，经过合法竞拍，最终由被告竞买成交，并于2017年5月11日依法签订了土地经营权租赁合同，合同期限从2017年5月11日起至2025年5月10日止，按合同第三天第二款约定，租金支付方式是：租金以转账方式交入原告指定账户，租金计算方式是：当年应付租金=变动租金+固定租金，变动租金每年每亩按350市斤稻谷按照当年国家收购指导价计算，即2304.6*476元，为1096989.60元，固定租金每年203000元，即2017年5月11日至2018年5月10日止累计租金为1299989.6元，对上述期限租金应分别于2017年5月10日付650000元，2017年10月31日付649989.6元，可是被告对2017年10月31日应付租金只给付450000元对余欠的租金199989.6元至今未能给付，原告曾向被告口头或书面催讨多次无果，显然被告已严重违约，现请求判如所请。
为支持其诉讼请求，原告铜陵市铜官区西湖镇横塘村民委员会向本院提交了下列证据：
1、原告法定代表人身份证复印件。
2、原告法定代表人身份证明书原件。
3、被告人章贤荒身份证复印件。
4、原、被告签订土地经营权租赁合同复印件（合同编号201701511）。
5、铜陵市嘉合拍卖有限责任公司拍卖流程材料。证明该土地是经合法拍卖成交。
6、国家发改委、财政部、农业部、粮食局、农业发展银行《关于公布2017年稻谷最低收购价格的通知》（发改价格「2017」307号）。按136元/百斤。
7、被流转户（原承包家庭户）名单及流转租金发放表复印件。
8、原告收取被告2017年5月11日至2018年5月10日止，第一期租金已给付1106000元收据复印件和银行转账凭证复印件。
9、被告向原告交纳2017年5月11日至2025年5月10日期间保证金624000元凭证。
被告章贤荒辩称，1、所欠土地租金不符，应为194000元。2、租赁地块数量不符，还差100多亩土地。3、一直有人破坏捣乱土地，导致无法耕种，原告方没有尽到维护义务。4、按照合同应保证出租的地块内水电路三能，但是有一部分土地的水电路没通，答辩人自身处理三通问题。
被告章贤荒未向本院提交证据。
经庭审，被告对原告提交的证据的质证意见为：
对证据1、2、3，4，5，6无异议。
对证据7，人员名单没问题，地的数量不够。土地所交数量不够，原告提交农田总面积为2209亩，承包土地里有部分为120亩，我只占用了50亩，还有70亩土地（生产队的土地）并没有拿到，实际只有2139亩。
对证据8，有异议。原告方少加了6000元租金，另外还有62.4万元的保证金没有加，这两笔加上1106000元，就是1730000元。
对证据9，没有异议，就是证据8里面的624000万元的保证金。
根据双方质证意见，本院对原告提交的证据的真实性予以认证。
经审理查明，原告铜陵市铜官区西湖镇横塘村民委员会于2017年4月19日委托铜陵市嘉合拍卖有限责任公司对村2304.6亩耕地八年经营权对外竞拍，经过合法竞拍，最终由被告章贤荒竞买成交，双方于2017年5月11日签订了《土地经营权租赁合同》（编号：20170511），合同约定：土地租赁期限为八年，从2017年5月11日起至2025年5月10日止；履约保证金为624000元；租金支付方式是：租金以转账方式交入原告指定账户，租金计算方式是：当年应付租金=变动租金+固定租金，变动租金每年每亩按350市斤稻谷按照当年国家收购指导价计算，即2304.6*476元，为1096989.60元，固定租金每年203000元，即2017年5月11日至2018年5月10日止累计租金为1299989.6元，对上述期限租金应分别于2017年5月10日前付650000元，2017年10月31日前付649989.6元；合同同时约定，租赁土地基本情况：图纸面积2304.6亩（含水田、水面、坡地及田间沟、渠、路等，具体以现场现状为准）；被告逾期未交纳租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，原告有权解除合同，收回土地经营权，并追究被告的违约责任等。
合同签订后，报经原告农村土地承包管理部门备案。
被告付款如下：2017年5月10日，原告出具三份收据，分别收到原告租金（包括保证金）650000元、6000元和624000元；2018年4月4日，原告出具收据，收到被告150000元，2018年元月12日，被告交纳租金200000元，2018年1月31日，交纳租金200000元，原告于2018年1月31日出具300000元收据；2018年4月4日，被告交纳租金150000元。
上述合计1730000元（其中保证金624000元，租金1106000元）。
依据合同约定，被告对2017年10月31日应付租金只给付456000元，尚欠的租金193989.6元，经原告催讨多次无果。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与被告签订的《土地经营权租赁合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律、法规的规定，合法有效，双方当事人均应依约全面履行，故原告要求被告给付土地租金的诉讼请求，于法有据，但原告对尚欠租金总额计算有误，本院核定为193989.6元并予以支持。原告要求解除双方签订的《土地经营权租赁合同》（编号：20170511），虽符合合同约定，依法亦可以解除合同，但原告未依法履行通知义务，故本院对原告的该诉讼请求不予支持。被告辩称的关于田亩数量不符等，因未提供证据，均不予采纳。
需要指出的是，法律虽然保护农村土地承包经营权的稳定，但也同样保护发包人的合法权益。本案中，被告欠交的还是上一年度的土地租金，经本院两次调解，被告均未能在承诺的时间内履行交纳租金义务，而今年的第一期租金也早已过了交纳时间，希望被告能依照诚实信用原则，及时全面地履行合同约定的义务，这样做既是对他人权益的尊重，更是对自己权益的保护。
综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（三）项、第九十六条、第一百零七条的规定，判决如下：
一、被告章贤荒于本判决生效后十日内支付原告铜陵市铜官区西湖镇横塘村民委员会自2017年5月11日至2018年5月10日的承包土地租金193989.6元（被告在诉讼期间经本院协调另行支付的租金可以凭据冲减）；
二、驳回原告铜陵市铜官区西湖镇横塘村民委员会要求解除原、被告2017年5月11日所签订的《土地经营权租赁合同》（编号：20170511）的诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，减半收取2150元，由原告铜陵市铜官区西湖镇横塘村民委员会负担64.5元，被告章贤荒负担2085.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审判员 王新会
二〇一八年八月二十一日
书记员 崔 敏
附：本判决所依据的法律条文
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。