安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0103民初6774号
原告：张某，女，1988年7月3日出生，汉族，个体工商户，住安徽省宿州市埇桥区。
委托诉讼代理人：周宗书，安徽三联律师事务所律师。
被告：谷某1，男，1984年7月12日出生，汉族，陕西步长制药有限公司商务经理，住安徽省合肥市庐阳区。
委托诉讼代理人：沈培亮，安徽皖大律师事务所律师。
原告张某与被告谷某1离婚后财产纠纷一案，本院于2017年9月28日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张某及其委托诉讼代理人周宗书，被告谷某1及其委托诉讼代理人沈培亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张某向本院提出诉讼请求：1.依法分割夫妻共同财产（位于合肥市庐阳区公园路房产一套，价值约140万元，具体以评估数额为准）。2.本案诉讼费用由谷某1负担。诉讼过程中，张某增加诉讼请求：对婚姻存续期间谷某1公积金收入10万元进行分割、对婚姻存续期间共同投资到谷某1家庭房屋建设款8万元进行分割，谷某1承担婚姻存续期间借款8万元。事实与理由：张某、谷某1于2006年举行结婚仪式，××××年××月××日，双方生育一女，取名谷某2。××××年××月，张某、谷某1办理了结婚登记。2016年9月27日，双方因夫妻感情破裂在合肥市庐阳区民政局协议离婚。离婚协议约定，位于合肥市室房屋（产权证号：房地权合庐字第××号）于2016年12月10日前出售，出售所得房款在还清房屋贷款后，剩余房款由张某、谷某1平均分割。目前，该套房屋登记在谷某1名下，并由谷某1占有使用。张某多次催促谷某1履行离婚协议约定的义务，但均遭到谷某1的拒绝。另，谷某1分别于2013年3月25日、2013年4月7日、2017年2月20日合计向张某弟弟借款4万元。2009年7月28日，向张某父亲借款1万元。2013年3月30日向张某伯父借款3万元。2015年年底，谷某1家自建房，谷某1、张某共同投资8万元，前述债务和共同投资，应当依法分割。张某为维护自身合法权益，特诉至法院，要求判如所请。
谷某1辩称，张某陈述的事实与事实不符，谷某1不予认可。2016年9月27日，谷某1、张某协议离婚。双方在离婚协议中对夫妻共同财产、共同债务进行了详细的约定。2017年6月13日，张某、谷某1签订离婚协议房产分割补充协议。在该份协议中，双方对共有房产进行分割，并约定谷某1补偿张某45万元。
张某围绕诉讼请求依法提交了身份证、离婚证、离婚协议、张银行账户明细、张翔书写的证明、张银行卡、身份证、户口本、欠条、张永久借记卡明细清单、证明、身份证、收据、证明、安徽省小学生学籍表、张某中国银行明细清单，保险合同。谷某1围绕辩称依法提交了离婚协议、房产分割补充协议、链家工作人员聊天记录、中皖辉达中介公司签订的房屋出售委托登记表、微信转账记录、转款记录、消费凭证、房屋贷款偿还清单。对于张某提交的身份证、离婚证、离婚协议、安徽省小学生学籍表、张某中国银行明细清单、保险合同，谷某1提交的离婚协议、房产分割补充协议、微信转账记录、转款记录、消费凭证、房屋贷款偿还清单，双方对证据真实性无异议，本院对证据真实性予以确认。
对于双方当事人对证据真实性有异议的证据，本院认定如下：对于张某提交的张翔银行账户明细表、证明、银行卡、身份证、户口本。因张某提交了加盖银行业务专用章的张翔账户明细表，故对于张翔银行账户明细表的真实性本院予以确认。对于张某提交的张翔银行卡复印件，因张某未能提供证据原件，且未提该张银行卡对应的银行账户信息，故对于该张银行卡与本案的关联性，不予确认。对于张翔出具的证明、身份证、户口本，因证明在性质上属于证人证言，但张翔未能出庭接受法庭的质询，张某也未能提供身份证、户口本的原件，故对于该组证据的真实性，本院不予确认。对于张某提交的欠条，因张某提交了欠条原件，且谷某1未否认该张欠条系由其本人出具，故对于欠条的真实性，本院予以确认。对于张某提交的张永久借记卡明细清单，因张某提交了加盖银行自助回单机专用章的明细清单原件，故对于该组证据的真实性本院予以确认，但明细清单不能显示收款人是谷某1，故对于该证据与本案的关联性不予认可。对于张永久出具的证明及身份证复印件，因证明在性质上属于证人证言，但张永久未能出庭接受法庭的质询，张某也未能提供身份证原件，故对于该组证据的真实性，本院不予确认。对于张某提交的收据，转学证明和转学费2万元证明，与本案无关联性，本院不予确认。对于谷某1提交的聊天记录、房屋出售委托登记表，因谷某1未提供证据原件，且张某对证据真实性不予认可，故对于谷某1提供的该两组证据真实性本院不予认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：张某、谷某1原系夫妻关系。2016年9月27日，双方在民政局协议离婚。离婚协议约定，位于合肥市房产（房地权证合庐字第××号），在2016年12月10日前出售，出售所得房款在还清房屋贷款后，剩余房款男女双方各分得50%。在房产未出售之前，房屋产权男女双方各占50%。除以上财产外无其他共同财产。双方婚姻期间无共同债权债务。2017年6月13日，谷某1、张某签订一份离婚协议房产分割补充协议。协议约定，男女双方于2016年9月27日协议离婚，夫妻共同财产为位于合肥市号房产一套（房地权证合庐字第××号），因离婚房产分配为卖掉后还完房贷剩余的金额男女双方一人一半，现男方一次性补偿女方人民币45万元，房产归男方独自所有，女方与该房产无任何关系。男方补偿女方房款的45万元在2017年7月底前一次性付清。该套房屋登记在谷某1名下。谷某1、张某办理离婚登记后，房屋贷款一直由谷某1偿还，截至2017年10月27日，案涉房屋尚欠贷款219166.99元。2017年9月28日，张某以谷某1未支付房屋补偿款为由诉至本院，要求判如所请。
另查明，张翔分别于2013年3月25日、2013年4月7日、2017年2月20日向谷某1转账10025元、10025元、20000元，合计转账40050元。2009年7月28日，谷某1向张洋出具欠条一张。载明“××××年××月28日借张洋人民币壹万圆正，于2010年6月20日前还”。谷某1自认，与张某婚姻关系存续期间，其名下公积金收入为2万元。
本院认为：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院依法应当予以分割。
关于诉争房产的分割，张某、谷某1先后签订了两份协议，包括2016年9月27日签订的离婚协议以及2017年6月13日签订的离婚协议房产分割补充协议（以下简称补充协议）。因两份协议均系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应为合法有效。补充协议与之前签订的离婚协议相关约定不一致之处，应视为后签订的协议对之前所签订的协议的变更。故补充协议应作为本案认定事实的依据，对协议双方均具有约束力。补充协议约定，位于合肥市公园路房产（房地权证合庐字第××号）归谷某1所有，谷某1一次性补偿张某45万元。故张某主张按照房屋市场价值148万元平均分割房产，本院不予支持。按照补充协议的相关约定，本院确定谷某1名下位于合肥市公园路房产归谷某1所有，房屋剩余贷款由谷某1偿还，谷某1折价补偿张某45万元。张某主张，案涉补充协议显失公平、不具有合法性，没有法律依据，本院不予采纳。张某主张，补充协议约定的补偿款45万元系冲抵了张某应支付的抚养费后确定的数额，但目前孩子由张某直接抚养，故不应当按照补充协议分割该套房产。本院认为，案涉离婚协议及补充协议，均未约定补偿款折抵抚养费，抚养费纠纷与本案不属于同一法律关系，故对于该项主张，本院不予采纳。谷某1辩称，谷某1、张某登记离婚后，谷某1支付张某现金、代付张某装修费、为张某充值话费，合计支付92029元，应当从房屋补偿款中抵扣。因谷某1支付的上述款项与本案不具有关联性，且张某不同意在本案中抵扣，故对于谷某1的前述辩称，本院不予采信。
关于谷某1的住房公积金收入。谷某1自认，与张某婚姻关系存续期间，住房公积金收入为2万元。该项收入属于夫妻共同财产，故谷某1应支付张某1万元。张某主张，婚姻关系存续期间，谷某1住房公积金收入为10万元，但未能提供证据予以证明，本院不予采纳。
关于张某主张的共同投资款8万元。张某主张，与谷某1婚姻关系存续期间，投资谷某1自建房支出8万元，应当依法分割。谷某1辩称，该笔8万元支出，系补偿母亲为培养其读书支出的学费。因张某未能举证证明，且谷某1不予认可，故对于张某的该项主张，本院不予支持。
关于共同债务。张某主张谷某1承担婚姻关系存续期间债务8万元，包括借张永久3万元、借张洋1万元、借张翔40050元。关于借张洋1万元的债务，张某提交了谷某1出具的欠条原件，谷某1辩称，该笔债务已经清偿，但未能提交证据予以证明。故张某主张谷某1承担该笔债务，本院予以支持。因该笔债务发生在谷某1、张某婚姻关系存续期间，且张某未能提交证据证明该笔债务系谷某1个人债务，故谷某1应承担5000元。关于张某主张谷某1借张翔40050元、借张永久3万元，张某虽然提供了转账凭证，但未能提交借条等债权凭证，且谷某1对该两笔债务并不认可，故张某要求谷某1承担该两笔债务的请求依据不足，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）第八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、位于合肥市公园路58号房产（房地权证合庐字第××号）归被告谷某1所有，房屋剩余贷款由被告谷某1偿还，被告谷某1于本判决生效之日起十日内支付原告张某房屋折价补偿款45万元；
二、被告谷某1名下住房公积金账户余额归被告谷某1所有，被告谷某1于本判决生效后十日内给付原告张某财产补偿金1万元；
三、夫妻共同债务1万元，由原告张某负担5000元、由被告谷某1负担5000元。
四、驳回原告张某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费元17400，减半收取为8700元，原告张某、被告谷某1各负担4350元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 周 袁
二〇一七年十二月十八日
书记员 成婷婷
附本案适用的法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
3、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提交相应证据或者证据不足为以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。