天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津02民初102号
原告：浙江中成建工集团有限公司，住所地浙江省绍兴市马山海南路68号。
法定代表人：王永泉，董事长。
委托诉讼代理人：张泽森，天津善川律师事务所律师。
被告：天津大洋冻品市场管理有限公司，住所地天津市滨海新区洛阳道601号。
法定代表人：闫永军，总经理。
委托诉讼代理人：王爽，女，该公司职员。
委托诉讼代理人：赵立姣，女，该公司职员。
原告浙江中成建工集团有限公司（以下简称中成公司）与被告天津大洋冻品市场管理有限公司（以下简称大洋公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年1月18日受理后，依中成公司的申请，作出（2017）津02执保29号民事裁定，对大洋公司的财产进行保全。本院依法适用普通程序，于2017年5月11日公开开庭进行了审理，原告中成公司的委托诉讼代理人张泽森，被告大洋公司的委托诉讼代理人王爽到庭参加了诉讼；于2018年1月9日公开开庭进行了审理，原告中成公司的委托诉讼代理人张泽森到庭参加了诉讼，被告大洋公司经合法传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
中成公司向本院提出诉讼请求：1、确认中成公司与大洋公司解除本案涉案工程总承包合同合法有效；2、大洋公司立即向中成公司支付工程款14983319元；3、大洋公司立即向中成公司支付逾期付款违约金4399200元；4、大洋公司立即支付中成公司窝工费等经济损失1672000元（以上三项金额合计为21054519元）；5、大洋公司承担本案诉讼费用。后变更诉讼请求为：1、确认中成公司解除与大洋公司本案涉案工程施工总承包合同等相关全部合同、协议合法有效；2、判决大洋公司立即向中成公司支付工程款15083319元，并确认中成公司在该工程款范围内对本案涉案工程具有优先受偿权；3、判决大洋公司立即向中成公司支付逾期付款违约金4399200元；4、判决大洋公司立即向中成公司支付窝工费等经济损失1572000元（以上三项金额合计为21054519元）；5、大洋公司承担本案诉讼费用。
事实和理由：2013年10月19日，中成公司、大洋公司签订《天津市建设工程施工合同》，约定中成公司总承包大洋公司发包的位于天津市塘沽东疆保税港区地块的大洋公司冷库项目。承包范围为：总建筑面积15974.86平方米，1#、2#冷库，查验楼，门卫等。合同金额46800000元。约定2013年10月21日开工（实际开工时间为2014年4月25日），2014年8月15日竣工。
双方合同专用条款13.1约定“由于发包人原因造成的工期延误，工期顺延，并由发包人承担相应损失”。其24条约定，“合同签订后的30日内预付工程款，工程预付款按合同金额10%计取”。其26条约定“每月确认工程量后7日内支付已完工程量70%的进度款”。其35.1条约定“预付工程款不得迟于开工前7天，每拖延一天按合同总价万分之一计取违约金”。“发包人不按合同约定时间支付工程款，每拖延一天按合同总价万分之一计取违约金”，“发包人不按约定时间支付工程款，每拖延一天按合同总价万分之一计取违约金”。
合同签订后，中成公司严格履行合同努力施工，但大洋公司却一再拖延支付工程预付款和进度款，致工程施工无法正常进行而工期一再延误。虽中成公司一再催要被拖欠的进度款，但大洋公司在2015年3月27日支付一笔进度款后，就以资金困难为由不再支付进度款。中成公司坚持施工到2015年9月，工程实际完工95%以上时无法再垫资施工后停工。现大洋公司明确表示其无法筹集资金完成本案涉案工程项目。中成公司被迫于2017年1月14日发函与其解除本案涉案工程项目施工总承包所有合同，并要求赔偿全部经济损失。中成公司诉至法院，请求判如所请。
大洋公司答辩认为，同意解除合同，认可优先受偿权，不认可诉请的全部金额。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。中成公司提交了《工程施工未招标通知书》、《天津市建设工程施工合同》、《天津大洋广润国际贸易有限公司冷库项目总承包合同》、关于查验楼工程的《协议书》、关于室外场地硬化的《协议书》、《主体工程质量验收证明书》、《设计变更单》、《工程量签证单》、《工程联系单》、《付款申请函》、《解除合同通知书》、电子邮件截图、工程图纸、鉴定费单据。对于以上证据，当事人未提出异议，本院予以确认并在卷佐证。关于《工程量清单竣工结算价》系中成公司单方计算，未有大洋公司确认，本院不予确认。
综合当事人陈述与经审查确认的证据，本院认定如下事实：
经审理查明，涉案工程“天津大洋广润国际贸易有限公司冷库项目”经批准未进行招投标。2013年10月19日，中成公司、大洋公司签订了编号为201510093的《天津市建设工程施工合同》（以下简称《施工合同》），并于2013年10月30日进行了备案登记。双方在《施工合同》中约定，工程名称为天津大洋广润国际贸易有限公司冷库项目；工程地点为东疆保税港区物流加工区东疆港美洲路以东、北京道以北地块；工程内容占地面积29076平方米。总建筑面积15974.86平方米。其中，1#冷库（含机房）5957.34平方米，2#冷库8509平方米，查验楼1490.52平方米，门卫18平方米，冷藏总容积14.23立方米，可储存吨位3万吨；资金来源企业自筹及银行贷款；承包范围同工程内容；合同工期自2013年10月21日至2014年8月15日，工期299天。工程质量标准合格；合同价款43700000元；组成合同的文件包括：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价或预算书、双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2014年7月，中成公司、大洋公司就涉案工程又签署一份大洋公司《天津大洋广润国际贸易有限公司冷库项目总承包合同书》（以下简称《总承包合同》），约定工程规模及内容：总建筑面积14536.54平方米，共有三个单体建筑，其中1号冷库5974.71平方米，无地下部分，最大高度约17.1米；2号冷库8543.77平方米，无地下部分，最大高度约17.1米；门卫18.06平方米，最大单体面积约8543.77平方米。本工程涉及工程及内容为：土建工程、内檐装饰装修工程、外檐装饰装修工程、给排水、钢结构、暖通、消防、强弱电工程、室外管网工程（雨水、污水系统）。合同约定了工程承包范围及设计方案来源，开工日期2014年4月25日，竣工日期2014年11月15日，合同价格为46800000元，协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。《总承包合同》专用条款显示：误期损害赔偿为合同价格的万分之一每日，累计最高赔偿金额为合同价格的5%。关于变更范围包括设计变更、增项、现场签证，并约定了变更价款的确定方法和合同价格调整情况。关于合同总价和付款，施工费的支付方式为，合同签订后15日内，发包人向承办人预付合同价格的10%作为工程预付款，并在第一次和第二次支付进度款时等额扣回。在工程实施过程中，发包人每月按工程形象部位进度向承包人拨付工程款，经监理及甲方确认后支付至完成工程量的80%、竣工验收合格，建设单位向施工单位拨付至工程总结算价款的90%。竣工结算完成并经审计单位基本认定后，施工单位提交至结算金额的全额发票，建设单位向施工单位拨付至工程总结算价款的95%，扣留5%的结算金额作为缺陷责任保修金，待工程缺陷责任期满一个月内全部付清。缺陷责任期为自工程接收之日起2年。
另查，2013年9月22日，大洋公司、中成公司双方签定《协议书》，工程内容为查验楼工程及前期平整场地全部费用，工程金额4000000元。
2013年11月25日，大洋公司、中成公司双方签定《协议书》，工程内容为冷库项目室外场地硬化工程，建筑面积2480平方米，工程金额1140800元（固定单价460元/平方米，面积按实结算）。
2015年11月13日，冷库项目1#冷库、2#冷库主体工程质量进行验收，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位签章，同意验收。
2015年5月7日，中成公司发函大洋公司称，冷库钢结构工程已完成一月余，但大洋公司分包的内保温单位仍未进场。望及时解决，保证工程顺利进行。同年10月15日，中成公司发函大洋公司称，冷库项目因不可抗力造成施工暂停，现已具备复工条件，为避免后续工作无法进行，导致大量人员闲置，成本增加，请大洋公司催促其分包的内保温单位进场施工。就函件中不可抗力，中成公司指系“8·12”大爆炸事件。
2014年11月4日、2015年1月23日、2015年11月16日，中成公司向大洋公司发函催款，函件大洋公司工作人员予以了签收。
2016年9月13日，中成公司向大洋公司发出停工声明，表示自该日撤场。
2017年1月14日，中成公司以快递方式向大洋公司发出《解除合同通知书》称，大洋公司未能履行合同约定的工程款支付条款，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，致工程自2016年9月停工至今，为避免产生更大损失，中成公司向大洋公司致函通知，立即解除中成公司与大洋公司签订的合同、协议（包括《施工合同》、《总承包合同》、2013年9月22日签订《协议书》、2013年11月15日签订《协议书》）。并要求大洋公司赔偿各种相应损失，合同解除后的相关事宜双方另行协商。中成公司主张2017年1月16日大洋公司收到了该函件，大洋公司认可收到函件，但具体时间不清。
中成公司主张的欠付工程款系“天津大洋广润国际贸易有限公司冷库项目”已经完成工程部分款项金额，扣除大洋公司已经支付工程款30700000元得出的数额。审理期间，中成公司提出鉴定申请，申请就“天津大洋广润国际贸易有限公司冷库项目”中成公司已施工完成部分进行工程造价鉴定，本院予以准许。经双方选定鉴定机构天津市兴业工程造价咨询有限公司鉴定，大洋公司“天津大洋广润国际贸易有限公司冷库项目”已完工部分工程（包含变更签证部分）的造价为41440472元。中成公司预交鉴定费150000元。
关于逾期付款违约金，中成公司主张以欠付工程款为基数，自最后一次付款2015年3月27日起至起诉之日2017年1月18日止。《施工合同》约定了标准，按照日万分之一计算。《总承包合同》未约定逾期付款违约金，应参照前一份《施工合同》计算，如不能采纳，依据相关司法解释，应按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。
关于窝工费等经济损失，中成公司公司主张1572000元，其主张按照合同约定，误期损害赔偿为合同价格的万分之一每日，累计最高赔偿金额为合同价格的5%，根据其误期天数计算，该数额高于其主张的数额，其主张1572000元。
另查，大洋公司原名天津大洋广润国际贸易有限公司，2014年7月8日变更为现名称。
本院认为，中成公司诉请确认其解除与大洋公司之间相关全部合同的行为合法有效，大洋公司表示同意解除合同。2017年1月14日，中成公司向大洋公司发出解除合同通知，并主张2017年1月16日送达了大洋公司，大洋公司亦认可收到该通知，故双方签订的《施工合同》、《总承包合同》、2013年9月22日签订《协议书》、2013年11月15日签订《协议书》应于2017年1月16日予以解除。
中成公司、大洋公司就“天津大洋广润国际贸易有限公司冷库项目”先后签署了《施工合同》、《总承包合同》，双方对两份合同的真实性均未提出异议，《施工合同》虽进行了备案，但本案涉诉工程未进行招投标，系双方当事人自主签订，此后双方自愿签署了《总承包协议》，不损害公共利益和第三人利益，双方并实际部分履行了该份《总承包协议》，故双方权利义务应受《总承包协议》约束。大洋公司未按照合同约定支付工程款，构成违约，应承担相应的法律责任。
关于中成公司主张的欠付工程款问题，就涉案“天津大洋广润国际贸易有限公司冷库项目”已完工部分工程经鉴定造价为41440472元，扣除大洋公司已经支付的30700000元，大洋公司应支付欠付工程款10740472元。对于中成公司主张的优先受偿权问题，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。涉案工程于2016年9月13日停工，但该工程尚未竣工，中成公司于2017年1月18日提起诉讼，不违反法律规定，故中成公司有权依照上述规定就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，对欠付工程款10740472元享有优先受偿权。
关于逾期付款违约金。双方《总承包合同》中对逾期付款违约金并未约定，故依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，应当按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。中成公司主张依据《施工合同》计算，缺乏事实根据，本院不予支持。
关于窝工费等经济损失，中成公司主张1572000元，其主张依据双方合同约定，误期损害赔偿为合同价格的万分之一每日，累计最高赔偿金额为合同价格的5%。中成公司主张因大洋公司迟延支付工程款造成误期，大洋公司未提供反驳证据或证明系中成公司原因造成误期，合同约定竣工日期为2014年11月15日至合同解除之日2017年1月16日，扣除其中不可抗力发生至中成公司催告期间（2015年8月12日至2015年10月15日），共计729天，误期损害赔偿按照日万分之一计算，已经超过5%上限，按照5%计算误期损失为2340000元，现中成公司主张1572000元，低于该损失金额，本院予以照准。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告浙江中成建工集团有限公司与被告天津大洋冻品市场管理有限公司签订的《天津市建设工程施工合同》、《天津大洋广润国际贸易有限公司冷库项目总承包合同书》、2013年9月22日《协议书》、2013年11月25日《协议书》于2017年1月16日解除；
二、被告天津大洋冻品市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙江中成建工集团有限公司“天津大洋广润国际贸易有限公司冷库项目”欠付工程款10740472元；
三、原告浙江中成建工集团有限公司就上述工程款10740472元享有优先受偿权；
四、被告天津大洋冻品市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙江中成建工集团有限公司逾期付款违约金（以10740472元为基数，自2015年3月27日起至2017年1月18日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）；
五、被告天津大洋冻品市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙江中成建工集团有限公司误期损失赔偿金1572000元；
六、驳回原告浙江中成建工集团有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费147073元，保全费5000元，由原告浙江中成建工集团有限公司负担57408元，被告天津大洋冻品市场管理有限公司负担94665元；鉴定费150000元，由原告浙江中成建工集团有限公司负担10095元，由被告天津大洋冻品市场管理有限公司负担139905元。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市高级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉权）。
审 判 长 张德明
代理审判员 王孟璐
人民陪审员 隋庆辰
二〇一八年一月十一日
书 记 员 刘 谨