南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鼓商初字第748号
原告平安银行股份有限公司南京分行，组织机构代码72458857-5，住所地在南京市鼓楼区山西路128号。
负责人冷培栋，行长。
委托代理人单俊，江苏和忠律师事务所律师。
委托代理人施瑾君，男，平安银行股份有限公司南京分行职员，住单位宿舍。
被告周某某，男，汉族，1978年10月26日生，居民身份证号码，住。
委托代理人胡某某，江苏金协和律师事务所律师。
被告王某某，女，汉族，1980年1月20日生，居民身份证号码，住。
委托代理人胡某某，江苏金协和律师事务所律师。
原告平安银行股份有限公司南京分行（以下简称平安南京分行）诉被告周某某、王某某金融借款合同纠纷一案，本院于2013年6月17日受理后，依法由审判员黄海宁独任审判，公开开庭进行了审理。原告平安南京分行委托代理人单俊，被告周某某、王某某共同委托代理人胡某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安南京分行诉称，2012年1月4日，原告与被告周某某、王某某分别签订个人循环授信额度合同、个人担保贷款合同、抵押合同各一份，约定周某某向原告借款65万元，并将王某某名下的南京市浦口区天润城第三街区10幢501室房产抵押给原告，作为周某某还款之担保；合同还对还款期限、方式、利率、担保范围及其他权利义务进行了约定。周某某、王某某在借款时系夫妻关系，王某某应当对共同债务承担连带偿还义务。上述合同签订后，原告依约发放了贷款。借款期限届满后，周某某未按约还款。原告遂诉至法院，请求判令被告周某某立即偿还借款本金65万元和截至2013年6月14日的利息4387.50元、罚息35.54元，并继续支付2013年6月15日起至欠款还清之日前所产生的罚息；判令被告周某某承担律师费20960元；判令原告对抵押房产享有优先受偿权；判令被告王某某对周某某的上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费用由二被告承担。
被告周某某、王某某共同辩称，案涉贷款的种类是个人循环授信额度贷款，贷款期限是37个月，到期是2015年2月4日，故案涉借款并未到期。第一期贷款是2013年1月4日到期，到期后根据个人循环授信额度贷款的约定又进行了循环贷款，且被告之后都在偿还利息，表明原告对个人循环授信额度贷款是在履行；律师费过高，原告可以适当的给一点优惠。
经审理查明，2012年1月4日，平安南京分行与周某某、王某某签订个人循环授信额度合同一份，约定：平安南京分行向周某某提供65万元的借款额度，额度期限自2012年1月4日起至2015年2月4日止，首次提款期自2012年1月4日起至2013年1月4日止；抵押财产为王某某名下的南京市浦口区天润城第三街区10幢501室房产，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利和实现债权的费用；循环授信可用额度是指循环授信项下周某某还可以使用的额度，其等于循环授信额度减去周某某在额度项下已经支取尚未归还的授信余额之和；因周某某违约导致平安南京分行催收贷款而产生的诉讼费、律师费、执行费等由周某某承担。同时，平安南京分行与周某某、王某某还签订个人担保贷款合同一份，约定：周某某向平安南京分行借款65万元，借款用途为购货；贷款期限为1年，自2012年1月12日起至2013年1月12日止；贷款利率为贷款发放日人民银行同期贷款基准利率上浮35%，即年利率8.856%；还款方式为到期还本，按每月为1期付息；如周某某不能按约偿还借款本息，即构成违约，平安南京分行还有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；因周某某违约导致平安南京分行催收贷款而产生的诉讼费、律师费、执行费等由周某某、王某某承担。同时，平安南京分行与王某某签订南京市房地产抵押合同一份，约定：王某某将其名下的南京市浦口区天润城第三街区10幢501室房产抵押给平安南京分行，为周某某向平安南京分行的借款提供担保；抵押担保范围为借款本金及其利息、平安南京分行实现抵押权的费用。上述抵押合同已办理了抵押登记，平安南京分行已取得他项权证。上述合同签订后，平安南京分行按约向周某某发放贷款65万元。借款期限届满后，周某某并未按约偿还借款本金。截至2013年6月14日，周某某欠平安南京分行贷款本金65万元、利息4387.50元、罚息35.54元。
另查明，一、原告原名称深圳发展银行股份有限公司南京分行已于2012年8月份变更为现名称。二、周某某与王某某在2003年6月30日登记结婚。三、平安南京分行与江苏和忠律师事务所签订委托代理合同一份，由该所指派律师单俊代理平安南京分行进行本案诉讼，平安南京分行按照有关律师收费标准的规定支付该所律师代理费20960元。
以上事实，有原告平安南京分行举证的个人循环授信额度合同、个人担保贷款合同、借款借据、抵押合同、他项权证、欠款清单、结婚证和身份证明、委托代理合同及律师费收据，以及本院庭审笔录予以证实。
本院认为，原告平安南京分行与被告周某某、王某某分别签订的个人循环授信额度合同、个人担保贷款合同、抵押合同系各方当事人真实意思表示，抵押合同已办理抵押登记，且平安南京分行已取得他项权证，故上述合同均合法有效。关于周某某、王某某上述抗辩意见，经查，平安南京分行与周某某、王某某在个人循环授信额度合同中约定，循环授信可用额度是指循环授信项下周某某还可以使用的额度，其等于循环授信额度减去周某某在额度项下已经支取尚未归还的授信余额之和。由于周某某在借款期限届满后，未偿还借款本金65万元，其已无循环授信可用额度可用，故平安南京分行有权不再向周某某继续发放借款。综上，周某某、王某某上述抗辩意见，因无事实和法律依据，本院不予采纳。本案中，平安南京分行按约发放了贷款，而周某某在借款期限届满后未按约还款，其行为已构成违约，应承担违约责任，且该债务产生于周某某和王某某夫妻关系存续期间。故平安南京分行主张周某某、王某某偿还借款本金65万元、利息4387.50元、罚息35.54元，并继续支付2013年6月15日起至本金还清之日止所产生的罚息的诉讼请求，本院予以支持。根据个人担保贷款合同的约定，由于王周某某、王某某违约，导致平安南京分行催收贷款而发生的律师费由周某某、王某某负担。本案中，由于周某某未按约还款，平安南京分行为本案支出律师费20960元。故平安南京分行主张周某某、王某某承担律师费20960元的诉讼请求，本院予以支持。根据抵押合同的约定，王某某将其名下的南京市浦口区天润城第三街区10幢501室房产抵押给平安南京分行，为周某某的上述债务提供担保。故平安南京分行主张在周某某不履行上述债务时，对王某某名下的南京市浦口区天润城第三街区10幢501室房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条之规定，判决如下：
一、被告周某某、王某某自本判决生效后十日内一次性偿还原告平安银行股份有限公司南京分行贷款本金650000元、利息4387.50元、罚息35.54元，并继续支付自2013年6月15日起至本判决确定的给付之日止的罚息（按中国人民银行规定的同期逾期罚息标准支付）；
二、被告周某某、王某某自本判决生效后十日内一次性支付原告平安银行股份有限公司南京分行律师费20960元；
三、如被告周某某、王某某未履行上述（一）、（二）项债务，原告平安银行股份有限公司南京分行有权对被告王某某名下的南京市浦口区天润城第三街区10幢501室房产进行折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。
如被告周某某、王某某未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费10345元，减半收取5172.50元，由被告周某某、王某某共同承担（鉴于原告已预交，被告周某某、王某某自本判决生效后十日内直接支付给原告平安南京分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，并预交上诉案件受理费。
审 判 员 黄海宁
二〇一三年七月十八日
见习书记员 李 莉