江西省高安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）高民一初字第82号
原告深圳市某设计有限公司，住址：深圳市南山区南油大道。
法定代表人程某，总经理。
委托代理人赵鹏，广东信度律师事务所律师，代理权限：特别授权。
委托代理人於思嘉，广东信度律师事务所实习律师，代理权限：特别授权。
被告高安市某投资发展有限公司，住址：江西省高安市大城昌西文化产业园。
法定代表人冯某，董事长。
委托代理人涂国虎，江西华邦律师事务所律师，代理权限：特别授权。
委托代理人钟孝祥，江西华邦律师事务所律师，代理权限：特别授权。
原告深圳市某设计有限公司（下称原告）诉被告高安市某投资发展有限公司（下称被告）建设设计合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告于2012年10月10日签订了《中源绿湖城香缇雅纳二期项目景观规划与设计合同》。合同约定，定金合同签订7日内支付10%计26，8万元（按总额268万元计）；概念方案设计完成并获被告书面确认后支付10%；方案设计、扩初设计、施工图设计完成后分别支付总额的15%、30%、30%，尾款5%待工程验收合格后7日内支付。合同还约定：被告逾期30天不支付的；乙方有权暂停履行以下阶段工作。上述合同签订后，被告依约定支付了定金26，8万元。整体概念的设计完成被告确认居于2013年2月8日向原告支付15万元，余118000元未支付。后被告通知原告，118000元待示范区（展示区）的方案设计、扩初设计、施工图设计完成一并支付。原告考虑到后续合作，同意了被告的请求。示范区（展示区）方案设计、扩初设计、施工图设计完成后，按面积22469平米＊20元＊75%计为337035元，原告要求被告支付，被告以项目停下来、资金紧张、无钱、老板不在为由至今未付。综上，原告认为，上述设计合同是双方真实意思的表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效。原、被告均应依约履行合同义务。现被告未依约履行付款义务，依法应承担违约责任。为此，原告向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告所有诉讼请求，维护原告合法权益。诉请如下1、判令被告支付项目景观整体概念设计费用118000元（人民币，下同），示范区（展示区）设计费用为337035元，计455035元。2、判令被告支付逾期违约金200000元（以应付欠款455035元为计算基数，按每日千分之二计算，自2013年4月8日计算暂计至2014年12月8日，计536000元，原告保留继续追索20万元以外部分的权利）。3、本案的诉讼费用由被告承担。
被告辩称，原告在民事起诉状中所称与本案事实不符，原告并未向答辩人提供正式的示范区（展示区）方案设计、扩初设计、施工图设计成果，且该成果也未经答辩人书面确认，同时答辩人的延期付款得到了原告的同意，答辩人也不存在逾期付款的违约行为，故请人民法院查清本案事实，依法驳回其对答辩人的全部诉讼请求。主要理由如下：?一、本案事实情况如下：2012年10月10日答辩人与原告签订了《某区二期项目景观规划与设计合同》，合同约定：答辩人委托原告为其开发的某区二期项目提供专业的环境景观设计服务，该项目设计总费用为268万元，合同签订后答辩人向原告支付定金26，8万元，概念方案设计完成并获被告书面确认后支付10%；方案设计、扩初设计、施工图设计完成后分别支付总额的15%、30%、30%，尾款5%待工程验收合格后7日内支付。合同签订后，答辩人按照约定向原告支付了定金26，8万元，原告进场开始设计服务，在原告的概念设计完成并向答辩人提交后，按照约定答辩人应当向其支付设计费26，8万元，但后经双方协商一致，同意更改答辩人的付款时间和条件，即待原告方案设计、扩初设计、施工图设计完成并经答辩人书面确认后支付前期尚未支付的118000元及后续分段设计费用，之后由于原告一直未向答辩人提交正式的设计方案图纸，且其设计图纸也未能经得答辩人书面确认，因此答辩人有权拒绝支付后期设计费用。根据我国合同法的规定，原告与答辩人就答辩人支付设计费时间的更改视为双方对原合同权利义务的变更，该变更对双方应当具有法律效力，鉴于原告尚未履行合同主要义务，其方案设计、扩初设计、施工图设计并未得到答辩人书面确认，答辩人依据合同的付款义务并未成就，因此答辩人有权拒绝支付后期设计费用，原告的诉讼请求不能成立。二、基于以上事实，答辩人支付后期设计费用的合同义务尚未成就，因此答辩人拒绝向原告支付后期设计费的行为并未构成违约，原告以答辩人违约为由向答辩人主张逾期付款的违约金的诉讼请求亦不应当得到支持，请合议庭依法驳回原告对于答辩人的所谓逾期违约金的诉讼请求。综上所述，原告的诉讼请求不能成立，本案答辩人支付后期设计费用的合同义务尚未成就，且答辩人并未违约行为，答辩人拒付剩余货款具有事实和法律依据，请依法驳回其对答辩人的所有诉讼请求。
原告为证明自己的诉称事实，提供的证据有：
第一组证据。
loz1loz证据名称：《某区二期项目园景规划与设计合同》（出示原告并向法庭提交复印件）
（二）证明目的：1、双方签订合同的事实；2、价格计算与违约约定；3、双方的权利义务。
被告方发表质证意见称，对该证据的三性均无异议，对证据第十二页6，7付款方式一栏，双方明确约定了有关“概念方案设计完成并获得甲方书面确认后七日内（支付相应款项）、方案设计完成并获得甲方书面确认后七日内（支付相应款项）”的内容。据此，原告本案诉请的费用均未获得甲方书面确认其完成了相关设计成果，因此，其诉求没有事实及法律依据。
本院对该组证据的合法性、真实性、关联性予以确认。
第二组证据。
loz1loz证据名称：快递单（出示原件并向法庭提交复印件）
（二）证明目的：原告通过快递向被告方交付相关图纸。
被告方发表质证意见称，对该证据的三性均有异议，该证据只能反映曾经有寄过快件的事实，也只能反映快件的表面展示内容，但不能反映出所寄快件的内容是什么。由此，不能证明原告主张的事实。
本院对该组证据的合法性、真实性予以确认。
第三组证据。
loz1loz证据名称：双方往来传真件一组九份（按时间先后顺序）（出示原件并向法庭提交复印件）
（二）证明目的：3-1＊、12年10月11日原告方催付定金；3-2＊、12年11月26日被告方传真调整台阶等设计及指定双方往来函件何某某、何某签名生效；3-3＊、12年11月26日原告回复被告被告当日函件；3-4＊、12月28日被告方传真文件明确整体概念方案已通过，并要求展示区直接进入施工区阶段；3-5＊、13年1月10日原告发出被告方1月20日确认收到示范区施工图的函件；3-6＊、原告催讨费用函件；3-7＊、双方签字确认的展示区被告提出、原告修改后经双方签字确认的通知单；3-8＊、9＊、13年4月8日、9月16日催促付款函件。
被告方发表质证意见称，对该证据本身的真实性没有异议，但对其证明目的有异议。对3-5显示的示范区施工图，原告称其已将该施工图寄给了被告，但是对该施工图被告并没有书面确认，甚至还对该施工图作出了非常多的修改意见，而原告在收到被告的修改意见后，并没有作出任何针对性的修改、完善，更没有将修改、完善后的施工图发给被告。
本院对该组证据的合法性、真实性予以确认。
第四组证据。
loz1loz证据名称：整体概念图纸一本及展示施工区施工图纸四册（已提供电子数据）（出示纸质原件，并提供电子文档）
（二）证明目的：1、原告已按约完成工作；2、概念图纸及展示区已完成。
被告发表质证意见称，对三性均没有异议，但不能证明原的证明目的。
本院对该组证据的合法性、真实性予以确认。
第五组证据。
loz1loz证据名称：原告存档的被告发来的修改要求及图纸文件（已提供电子数据，见二期景观设计-电子文件-双方往来电子文件）（出示打制件，并提供电子文件）
（二）证明目的：1、双方就二期展示区施工图一系列沟通；2、被告并未对二期施工图未认可，而是依据施工图及后续施工期间双方进行了系列沟通，证明原告的施工图被告是认可的。
被告方发表质证意见称，对三性有异议，被告发去修改意见给原告，恰恰证明被告对原告的设计不认可，而且原告之后也没有根据被告的修改意见做出调整，且没有将调整结果反馈给被告。
本院对该证据的合法性、真实性予以确认，因原告未能提供被告对该二期展示区施工图认可的证据，故本院对该证据与其证明目的之间的关联性，不予确认。
第六组证据。
loz1loz证据名称：原告QQ邮箱与被告往来邮件目录（出示电脑截图打印件，并提供复印件）。
（二）证明目的：被告方发来展示图区范围图、建筑底图，原告施工图、变更修改图及施工图签收单，证明原告已经向被告发送过展示区范围图、建筑底图，原告施工图、变更修改图及施工图、整体概念图。
被告方发表质证意见称，对三性均有异议，对电子打印件无法辩别真伪，更无法证实他所标注的主题内容。
本院对该证据的合法性、真实性予以确认，因原告未能充分举证，故本院对该证据与其证明目的之间的关联性，不予确认。
第七组证据。
loz1loz证据名称：录音证据（当庭播放录音并提供录音内容的书面记录）（1、万工是指原告方的万某。2、录音方式为当面谈话。3、录音时间为2014年9月15日下午14时许，约28分钟。4、录音方式：录音笔录音。5、录音人身份信息：原告方指定的项目经理万某。6、录音场所：被告售楼部。7、罗工系被告单位员工，联系电话为13879****XX。）
（二）证明目的：1、2014年9月15日原告向被告催讨费用的事实；2、被告方认可所欠款项45.5万元的事实；3、该款项发票已做入会计账目的事实；从而间接印证被告接收原告的工作成果并未提出异议。
被告方发表质证意见称，对三性均有异议。
故本院对原告提供的该组证据的合法性、真实性予以确认。
第八组证据。
loz1loz证据名称：到庭证人万某的证人证言。
loz2loz证明目的：1、原告方指定的项目经理万某对事实的陈述；2、原告方已按被告要求完成工作；3、与录音证据相印证。
被告方发表质证意见称，1、鉴于本案的证人万某目前还是原告的员工，与本案存在实质义上的利害关系，必然影响到其证言的真实性。2、证人在回答被告代理人的录问时，对于原、被告双方履行合同的过程并不十分清楚，回答的比较模糊。3、证人在回答原告代理人有关设计图纸通过的问话时，他的回答不是基于案情事实而做出的回答，而是基于其主观判断做出的回答。这种回答内容不能作为认定案件事实的依据。
本院对该组证据的合法性、真实性、关联性予以认可。
第九组。
loz1loz证据名称：原告向被告发出的律师函原件。
（二）证明目的：1、催讨款项的事实；2、催讨无果付诸法律的事先告知。
被告方发表质证意见称，对三性均有异议，据了解，被告是收到了该律师函的，但被告对律师函的内容并不认可（其内容只是原告的单方意思）。
本院对原告提供的该组证据的合法性、真实性、关联性予以确认。
第十组。
loz1loz证据名称：发票（包括被告支付给原告26.8万、15万的发票）（出示发票原件并提供复印件）
（二）证明目的：原告已经开出本案争议数额的发票，包括前面已经由被告支付了款项的发票。1、原告是根据设计合同第十三页第六条第三项有关“乙方提交申请付款通知书时，须向甲方提交相应金额的发票”的规定，出具的发票。2、被告单位已经将该组发票做入该公司账务账目，从录音证据反映的出来。3、被告接收发票后，却迟迟不按照合同约定履行付款义务。
被告方发表质证意见称，原告开出发票事先并未得到原告的同意。
本院对原告提供的该组证据的合法性、真实性、关联性予以确认。
第十一组。
loz1loz证据名称：原告调取证据申请书（内容为申请法院调取被告单位2012年-2013年社保缴费记录、2012年度-2014年度财会报表、工资签字单、工资表、工资发放财务凭证、员工打卡记录、员工名册）。
（二）证明目的：1、根据最高院有关民事诉讼证据的若干规定第十七条第三款规定：当人及诉讼代理入却因客观原因无法收集证据的，可以申请人民法院调查取证。本案的客观情况是，原告方申请法院调取的证据均存在于被告单位处，原告及其代理人存在收集证据困难的情况。2、由于今天庭审中，被告方尚未对原告提供的有关传真件发表质证意见，所以原告方仍有权申请法院调取被告单位员工信息，因为，传真件的被告接收人为何某，如果被告质证传真件时认可何某为其公司员工，那么，原告可以不申请调取被告员工信息。3、另外一点，原告开具的发票是否入被告财务账，关系到原告是否依据设计合同第六条的有关规定，向被告出具了发票，也就是履行了相关合同义务，在此情形下，被告才有义务向原告支付合同约定的对应费用，因此，可以看出，原告申请法院调查取证的事项与本案主要案件事实具有关联性，人民法院应当依法批准原告的调查申请。
被告方发表质证意见称，1、从有关民事诉讼证据的法律及司法解释规定看，申请人民法院调查证据的范畴，主要是指定：由国家机关、单位等保存的证据，而且当事人无法申请取得，在这种情况下，才可以申请人民法院调取，本案原告的申请事项明显不符合上述法律规定。2、从内容上看，原告申请调查的事项涉及被告单位内部员工及公司的财务状况，而这与本案设计合同纠纷没有关联性，综上，人民法院不应当满足原告的申请，并且被告也没有义务提供。
本院对原告的调查取证申请不予准许：该申请不属于《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十七条规定的范围内事项；原告若有证据证明，被告方持有证据而无正当理由拒不提供，且原告方主张该证据的内容及与本案的关联性不利于被告单位的，则依法可以推定原告相关主张成立。
被告为证明自己的辩称主张，提供的证据有：
第一组证据。
loz1loz证据名称：设计合同复印件（当庭出示原件）。
loz2loz证明目的：1、被告支付设计费用的前提是原告提交的设计成果，必须经过甲方的书面确认。2、本案原告在向被告提交发票的同时，还应当提交申请付款通知书，二者缺一不可。
原告方发表质证意见称，对三性均没异议，对证明目的有异议，被告方所讲的两点证明目的，只是合同约定条款。根据合同的约定，设计方在委托方提交付款通知书同时提交发票，原告已经向被告提交了付款申请。
本院对被告提供的该组证据的合法性、真实性、关联性，均予认可。
第二组证据。
loz1loz证据名称：中国建设银行客户专用回单复印件两份。
（二）证明目的：原告于2012年11月19日向被告支付设计定金款计人民币26.8万元，2013年2月8日原告向被告支付设计费计人民币15万元。上述款项均通过银行转账方式支付。
原告发表质证意见称，没有异议。
本院对该证据的合法性、真实性、关联性予以确认。
第三组证据。
loz1loz证据名称：原告诉状（部分内容：“上述合同签订后，被告依约定支付了定金26，8万元。整体概念的设计完成被告确认后于2013年2月8日向原告支付15万元，余118000元未支付。后被告通知原告，118000元待示范区（展示区）的方案设计、扩初设计、施工图设计完成一并支付。原告考虑到后续合作，同意了被告的请求。”）。
loz2loz证明目的：我方认为，原告在诉状中的该陈述内容与现实情况一致，我方予以认可。应当视为原、被告双方对付款方式及后期费用支付所作出的合同变更。据此，原告应当提供某区示范区（展示区）的方案设计、扩初设计、施工图设计成果完成并交付给被告且得到被告书面认可的证据，被告才有义务支付相关款项给原告。二、根据双方签订的设计合同第十二页第6.7.1关于主要景观设计费支付方式约定，定金于合同签订之日起七日内支付，被告也按照约定2012年11月19日支付了26.8万元的定金。根据该约定第2项的规定：概念方案设计完成并获得甲方书面确认后七日内再支付设计费26.8万元，对于这项约定的合同履行情况，我方认可原告方已经完成了该项设计任务并获得我方确认，我方于2013年2月8日支付了15万元，余款11.8万元也是应当支付给原告方的，这一点没有争议。但是根据双方在合同履行过程中对付款方式及后期设计费用支付方式的约定变更，该11.8万元的设计费用应当按照双方变更后的期限支付。
原告方发表质证意见称，1、如原告诉状所述，确实被告提出请求，待展示区（示范区）施工图设计完成一并支付款项。2、原告已经向被告交付了展示区（示范区）的设计成果。3、被告也就展示区施工图的修改意见与原告方沟通，原告方也已经将修改后的意见和方案通知并提交被告方，所以原告方在履行自己的合同义务后，被告方应该按照展示区施工图设计完成后支付原告款项计人民币455035元：其中示范区（展示区）方案设计、扩初设计、施工图设计完成后，按面积22469平米＊20元＊75%计为337035元、前述剩余11.8万元设计费。并且按照合同第9页第4.9条的约定：甲方对乙方的成果，甲方应及时（七日内）审核。甲方逾期不审批且无其他书面意见的，视为甲方已书面确认乙方的设计成果，甲方应按合同付款约定支付相应设计费。所以被告的所谓未得到书面确认的辩驳不能成立。
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条、第七十六条之规定，本院对该组证据的合法性、真实性、关联性予以确认。
综上，本院对本案事实综合认定如下：
原、被告于2012年10月10日签订园景规划与设计合同。项目名称：（高安）某区二期工程；项目地点：江西省高安市大城镇；发包方（下称甲方）：高安市某投资发展有限公司；承包方（下称乙方）：深圳市某设计有限公司；项目规模（见合同第1.3项约定）：项目规划用地总面积约205242.4平方米，园林景观总设计面积约145000平方米，最终按实际设计面积计费，其中1.3.1山体公园（保留山体）面积约22000平方米、1.3.2园林景观区（除市政道路）面积约为123000平方米、1.3.3样板房外环境（提供2套样板房小院设计），甲方委托乙方为以上项目之发展提供专业环境景观设计服务，并经友好协商订立如下友好合同条款（节选与本案纠纷相关的合同条款）。
3.1.1乙方提交整体概念方案，并与甲方讨论。3.1.2乙方完善深化整体概念方案并获得甲方书面认可。3.1.3乙方扩初深化甲方书面认可后的方案设计。3.1.4乙方将扩初设计转化为园林施工图纸。
3.2乙方基本设计范围：3.2.1本合同书所指设计范围为总用地面积范围内的全部室外总体环境设计、保留山体环境设计、样板房外环境设计及用地红线范围以外区域（2000平米之内）与用地红线区域整体协调环境设计，具体见设计红线范围。用地红线范围以外区域视项目实际情况，若需乙方进行景观设计，景观面积在2000平方米以内的不另行计费，且设计深度必须达到施工要求深度并符合甲方要求。3.2.2园林布局规划设计。3.2.3园林绿化设计。3.2.4住宅项目的主、次入口景观设计。3.2.5园林照明灯具的选择和分布位置设计。3.2.6车道铺砌设计。3.2.7人行道设计。3.2.8园林设备品如花盆、长凳、垃圾桶、小品等的选用及配置设计。3.2.9水景设计。3.2.10围墙设计。3.2.11岗亭设计。3.2.12提供背景音乐的参考标准及音箱布局。3.2.13景观标识系统设计。3.2.14给排水、电气设计。3.2.15小型景观构筑物的专业结构设计。
3.4第一阶段：概念方案设计阶段。3.4.1设计成果。a）景观概念设计说明；b）用地特征及景观现状分析图；c）彩色总体平面图；d）小区交通分析图；e）节点效果图；f）视线分析图；g）场地空间分析图；h）景观轴线分析；i）景观结构分析；j）分区示意图；k）功能分析；l）各功能区景观实际平面图；m）局部景观剖、立面图；n）局部景观设计意向图；o）展示区景观初步概念设计；p）总体及主要景点效果图；q）项目估算。3.4.2文件数量：A3图册提交四份，电子文件光盘一张。3.4.3设计时间：本阶段所需工作时间以收到本合同第三条第1、2款所列之全部所需图纸资料，合同签订及收到定金款项后次日起15个日历天内完成，不包括甲方对概念方案进行反馈意见的时间。甲方反馈意见后在5个日历天内完成方案修改完善。乙方应根据甲方的反馈意见及时调整并积极处理概念方案，并应对甲方的疑问及时给与解答和说明，直到甲方认可并签署确认概念设计方案为止。待乙方收到甲方签署的总体概念方案设计确认书后，本合同的履行进入下一阶段之景观方案的设计工作。
第4条甲方责任。
4.4甲方按本合同的规定按时向乙方支付本合同认定的各项费用。
4.9对于乙方的设计成果，甲方应及时（收到设计成果七日内）审核。如有修改意见，应以传真形式通知乙方，涉及电子文件的以电子邮件形式传达乙方，以便乙方进行修改。甲方逾期不审批且无其他书面意见的，视为甲方已书面确认乙方的设计成果，甲方应按合同付款约定支付相应设计费。
4.11设计批示。4.11.1本合同中甲方约定图纸接收人╨╨（手书签名）（注：合同原件此处为空白），如以上人员有变动，请及时书面通知乙方，以便作交付设计文件时验证。。4.11.2甲方需委派和认可╨╨（注：合同原件此处为空白）负责本工程之一切设计批核事宜，乙方只会认可甲方这位委托人的批示，如甲方日后需要更改人选，甲方必须以书面通知乙方。当设计完成及经批准后，如甲方要求乙方作出修改，或需要重新设计，乙方将就此服务向甲方收取额外服务费用。甲方委托人员的联系方式见附后。（合同第15页“甲方委托代理人”一栏的签名为“刘某”、“乙方委托代理人”一栏的签名为“程某”）4.11.3乙方需委派和认可万顺宇负责本工程之一切设计事宜、签署有关文件，如日后需要更改人选，必须以书面通知甲方。
第5条乙方责任。
5.2应按照批准的工程规模和设计任务书，依据各阶段经有关部门审定的设计文件及审批意见进行项目设计，并按本合同的规定及甲方要求向甲方及时提供设计文件。
5.3乙方应按国家颁布的技术条例、质量标准以及工程所在地的有关部门对工程建设的要求和规定进行设计，严格保证设计质量，并应取得有关政府部门审批通过（协助甲方向有关政府部门报批）。如乙方设计未能取得有关政府部门审批通过，乙方应进行完善、修改，直至获得审批通过为止，且不得向甲方另行主张额外费用。
5.4乙方必须在每个设计阶段向甲方进行工作成果回报，汇报次数视成果质量而定，乙方需配合甲方的要求高质、高效完成，乙方工作的每个阶段，都应当听取甲方的意见及要求，使得本合同的工作顺利完成。
5.5乙方必须在每阶段明确地取得甲方指示后，方可进入该阶段的工作，在甲方书面授权下，才可进入下一阶段的工作。
5.12乙方应该按合同约定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件；并对设计文件出现的遗漏、错误负责修改和补充；若因乙方的设计错误造成工程质量事故损失，乙方除采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方支付赔偿金。乙方交付设计文件后，应参加甲方有关部门设计审查会议，并根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充。
第6条设计费及付款方式。
本项目设计费计算原则：6.1山体公园（保留山体）部分，设计面积约为22000平方米，设计费以10元／平方米计取，小计为22万元（方案阶段提交文本后直接进入施工图设计阶段）。6.2园林景观区（除市政道路）部分，设计面积约为123000平方米，设计费以20元／平方米，小计为246万元。6.3用地红线范围以外新增区域，2000平方米以内不作收费，超过2000平方米设计费以20元／平方米计取。若面积超出1万平方米，价格双方再协商并签订补充协议，最终按实际设计面积计费。若属于用地红线以外周边环境与整体项目协调处理的景观区域不作收费。6.4样板房外环境园景设计，以上费用包括2个样板小院花园的方案、扩初及施工图设计，如果甲方有增加样板小院花园的的要求，每增加一个按5万元单价收取设计费用。以上6.1、6.2、6.3、6.4项设计费总计暂定为268万元。除本合同约定的需要另行计收费用的情况外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。园林景观面积见附图。（高安某区住宅一期二区景观设计范围红线图）6.5设计面积计算方法：甲方给定的设计范围红线面积扣减由其他公司设计的建筑物的占地面积（如市政道路、别墅私家花园、但架空层除外），凡计算设计面积的，其内的所有设计内容必须保证能够依图施工，否则不能计算面积。6.6以上6.1所列设计费包括以下费用：6.6.1乙方为本项目提供设计服务的全部报酬；6.6.2各阶段所需提供之图纸（合同约定数量）的制作等费用；6.6.3所有乙方发出与项目有关的传真、速递及长途话费、人员差旅费、税费等；6.6.4乙方工作人员到项目所在地的差旅费用（不超过七次），每次最多二人／二天计，包括交通时间在内。在乙方正常履约情形下，如甲方要求更多的差旅，则由甲方支付实际发生额外的服务费用（包括交通费、餐费和住宿费）、设计师误工费参照合同附件。
6.7付款方式：
6.7.1主要景观设计费支付方式
服务阶段
支付
比例
设计费
（万元）
备注
定金合同签订7日内
10%
按总额268万计
概念方案设计完成并获得甲方书面确认后7日内
10%
按总额268万计
方案设计完成并获得甲方书面确认后7日内
15%
按总额268万计
扩初设计完成并获得甲方书面确认后7日内
30%
施工图设计完成并获得甲方书面确认后7日内
30%
园林工程竣工验收合格后7日内
5%
6.7.2以上付款比例不等同于各阶段完成的工作量比例，各阶段完成的工作量占工作总量的比例为：方案阶段占30%，扩初阶段占30%，施工图阶段到工程竣工点40%。
6.7.3乙方须按时向甲方提交各阶段申请付款通知书以作审核，经甲方确认设计成果后7日内支付。乙方拉交申请付款通知书时，须向甲方提交相应金额的发票。
6.7.4甲方在出具书面确认各个阶段成果后，需支付相应阶段的设计费，如未按时支付，在约定下阶段设计成果提交时间，乙方有权不提交设计成果。
6.8除双方另有书面指示及同意外，付款应以人民币支付。转账支付至下列帐号：
开户名称：深圳市某设计有限公司
开户银行：建行深圳南日大道支行
开户帐号：4420157430XXXXXXXXXX
第7条其它条款
7.1合同之有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，如工期延误的，乙方仍应当按本合同的约定为甲方完成约定的服务内容。非甲方原因导致工期延误的，乙方承担违约金，并赔偿甲方的所有损失。
7.2.3若甲、乙双方任何一方因违约引起本合同终止，除本协议其他条款规定的违约责任外，违约方还需支付合同金额的10%经给对方作为违约金。
7.2.4甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行以下阶段工作，并书面通知甲方，甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目暂停缓建，甲方均按第五条规定支付设计费。
7.3.5本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。有关协议及双方来往电报、传真、电子文件、会议纪要等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由项目所在地建设行政主管调解，调解不成时，双方当事人同意由甲方所在地法院管辖。
7.4本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。合同了会件与合同本身相互补充、支持，具同等法律责任。
7.5本合同经双方签章后即生效，本合同详细说明了整项工程内的有关事项，双方对此完全了解，同意签订本合同。
附件一：《（高安）某区住宅一期二区景观设计范围红线图》
附件二：《（高安）某区住宅一期二区景观设计任务书》
附件三：《（高安）某区住宅一期二区景观设计展示区范围图》。
合同落款处甲方委托代理人一栏署名为“刘某”，乙方委托代理人一栏署名为“程某”。
上述合同签订后，被告依约定于2012年11月19日向原告支付了定金26.8万元。原告作出的整体概念设计成果交被告确认后，被告于2013年2月8日向原告支付15万元，余款11.8万元未支付（依照合同第6.7.1条款约定，被告应当于确认原告提交的设计成果后7日内支付设计费26.8万元）。后被告通知原告，该笔11.8万元待示范区（展示区）的方案设计、扩初设计、施工图设计完成一并支付。原告考虑到后续合作，同意了被告的请求。后因被告方面的原因，其开发的高安市某区二期项目一直处于停建状态至今。双方遂起纠纷，原告向本院提起诉讼，要求法院支持其如下诉讼请求：1、判令被告支付项目景观整体概念设计费用118000元（人民币，下同），示范区（展示区）设计费用为337035元，计455035元；2、判令被告支付逾期违约金200000元（以应付欠款455035元为计算基数，按每日千分之二计算，自2013年4月8日计算暂计至2014年12月8日，计536000元，原告保留继续追索20万元以外部分的权利）；3、本案的诉讼费用由被告承担。
上述事实，有原、被告提供的相关证据为证，且与原告的陈述意见、被告的答辩意见相印证，可以认定。
本院认为，（一）原、被告之间签订的建设项目园景规划与设计合同，因双方当事人均系具有相关合法资质的企业法人，且该合同内容符合《中华人民共和国合同法》第二百七十四条的规定，合法、有效；双方当事人均应当依照合同约定公平、诚信地履行合同。（二）对当事人合同履行情况的分析与认证。1、在合同履行过程中，被告通知原告，原告首期作出的整体概念设计成果的设计费余款11.8万元（系双方均无异议款项）待示范区（展示区）的方案设计、扩初设计、施工图设计完成后一并支付；原告考虑到后续合作，同意了被告的请求。该情形应当视为原、被告双方对付款方式及后期费用支付所作出的有效合同变更。据此，原告应当提供某区示范区（展示区）的方案设计、扩初设计、施工图设计成果完成并交付给被告且得到被告认可的证据，被告方有义务支付相关款项给原告；2、原、被告之间达成该项合同条款的变更行为，从该变更后的合同条款内容所反映的双方合同权利、义务内容来看，其实质上是一种附被告方延缓支付原告设计费条件的民事法律行为；在支付条件成就前，被告按照合同原条款的约定实际拖欠原告部分设计费11.8万元的法律事实已经成立。3、从合同履行情况看，原告诚实地履行了合同义务，被告却怠于履行合同义务：（1）未按照合同第4.11.1条款约定书面指定接受原告设计图纸的接收人。（2）未按照合同第4.11.2条款书面指定其委派和认可的负责工程之一切设计批核事宜的人员。（3）未按照合同第5.5条款规定，在认可原告整体概念设计方案后，书面授权原告进入下一阶段的工作。（4）由于被告自身原因，涉及本案纠纷的工程至今处于停建状态。被告的上述行为，导致前述所附支付原告设计费的条件迟迟不能成就，客观上阻止了付款条件的成就，被告由此获得了迟延支付原告设计费的利益。综上，本案原、被告从订立、履行合同以来，被告一直处于优势地位，并且利用其优势地位和原告达成了附条件付款的合同变更条款，其后又在合同履行过程中，拒不按照合同约定，书面指定专门人员接受、审核原告设计成果，导致原告履行合同义务的成果无法确定，并且由于被告自身原因，涉及本案纠纷的工程至今处于停建状态，导致前述所附支付原告设计费的条件迟迟不能成就，被告由此获得了迟延支付原告设计费的利益。4、根据《中华人民共和国合同法》第四十五条第二款的规定，被告为自己的利益不当地阻止其付款条件成就，依法视为条件已经成就，被告应当向原告支付相应设计费用。（三）原、被告均认可被告尚欠原告项目工程景观整体概念设计费用11.8万元，如前所述，被告应当支付；原告诉称被告拖欠其该项目示范区（展示区）设计费用337035元（按面积22469平方米×20元／平方米×75%）','2018-10-06
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