山东省茌平县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1523民初1125号
原告：山东茌平农村商业银行股份有限公司。住所地：山东省茌平县振兴路****号。
法定代表人：郝彬，董事长。
委托代理人:初士军，山东茌平农村商业银行股份有限公司博平支行客户经理。
被告：赵兵，男，汉族，农民。
被告：刘斌，男，汉族，个体经营者。
被告：赵吉华，女，汉族，居民。
原告山东茌平农村商业银行股份有限公司（以下简称：茌平农商行）与被告赵兵、刘斌、赵吉华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月26日受理后，依法由审判员李某适用简易程序于2016年7月4日公开开庭进行了审理。原告茌平农商行的委托代理人初士军到庭参加了诉讼，被告赵兵、刘斌、赵吉华无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告茌平农商行诉称：2013年6月29日，作为原告前身的茌平县农村信用合作联社与被告赵兵签订（博平信用社）个借字（2013）年第060016号《个人借款合同》一份，对被告赵兵授信额度为55万元，借款用途为道路货物运输，授信期限为三年。同日，该联社又与被告刘斌、赵吉华签订（博平信用社）高抵字（2013）年第060016号《最高额抵押合同》一份，被告刘斌、赵吉华自愿以二人共有的编号为40×××16的房地产在80万元的最高额范围内为被告赵兵该笔借款提供抵押担保。被告赵兵分别于2015年6月17日、6月18日在该联社借款25万元、30万元，共计55万元，到期日均为2016年6月10日。到期后，被告赵兵未按约定偿还借款本息，其余二被告亦未承担抵押保证责任。根据我国法律法规及相关司法解释，原告认为本案《个人借款合同》、《最高额抵押合同》均合法有效，应受法律保护。三被告未按合同约定偿还贷款本息，应依法承担相应的民事责任。诉讼请求：1、依法判令被告赵兵偿还贷款本金55万元及到偿还日的利息；2、依法判令被告刘斌、赵吉华对上述债务在抵押物价值范围内承担最高额保证责任；并确认原告对上述债权在抵押物价值范围内享有优先受偿权；3、本案的诉讼费用、保全费用由三被告承担。
被告赵兵、刘斌、赵吉华在法定期间内均未作应诉答辩，亦未向本院提交任何的抗辩证据。
原告茌平农商行为证明其主张的事实，向本院提交如下证据：
1、中国银监会山东银监局（批复）一份，以证明作为本案出借人的茌平县农村信用合作联社已于2015年12月23日变更为山东茌平农村商业银行股份有限公司，原茌平县农村信用合作联社的债权债务已由山东茌平农村商业银行股份有限公司承受的事实；
2、身份证复印件三份,以证明三被告的身份情况；
3、《个人借款合同》一份，以证明被告赵兵于2013年6月29日申请向茌平县农村信用合作联社借款55万元，借款用途为道路货物运输，借款期限自2013年6月29日至2016年6月10日，茌平县农村信用合作联社同意该项申请的事实；
4、《最高额抵押合同》一份，以证明被告刘斌、赵吉华自愿以二人共有的编号为40×××16的房地产在80万元的最高额范围内为被告赵兵该笔借款提供抵押担保，抵押人所担保的主债权为自2013年6月29日至2016年6月10日，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利等的事实；
5、贷转存凭证（借款借据）两份，以证明被告赵兵分别于2015年6月17日、6月18日向茌平县农村信用合作联社借款25万元、30万元，共计55万元，月利率均为7.0125‰，到期日均为2016年6月10日的事实；
6、银行卡交易明细一份，以证明茌平县农村信用合作联社分别于2015年6月17日、6月18日向被告赵兵账户打款25万元、30万元，共计55万元的事实。
对于原告提供的上述证据，因被告赵兵、刘斌、赵吉华缺席，可视为三被告放弃抗辩和质证的权利。经审核，原告提供的上述证据具有真实性、合法性和本案具有关联性，本院对其相应证明力予以认定，可以作为认定本案事实的基本依据。
根据认定的证据，结合原告茌平农商行的委托代理人在庭审中的陈述，本院认定本案事实如下：被告刘斌、赵吉华系夫妻关系。2013年6月29日，作为原告前身的茌平县农村信用合作联社与被告赵兵签订（博平信用社）个借字（2013）年第060016号《个人借款合同》一份，对被告赵兵授信额度为55万元，借款用途为道路货物运输，授信期限自2013年6月29日至2016年6月10日。同日，该联社又与被告刘斌、赵吉华签订（博平信用社）高抵字（2013）年第060016号《最高额抵押合同》一份，被告刘斌、赵吉华自愿以二人共有的编号为40×××16的房地产在80万元的最高额范围内为被告赵兵该笔借款提供抵押担保，抵押人所担保的主债权为自2013年6月29日至2016年6月10日，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利等，该项抵押已在茌平县房管部门办理了相应的抵押登记备案。被告赵兵分别于2015年6月17日、6月18日在该联社借款25万元、30万元，共计55万元，月利率均为7.0125‰，到期日均为2016年6月10日。该联社依约发放了该两笔贷款，贷款人的还款方式为定期结息，到期日利随本清，借款人按月结息，结息日为每月的20日。并约定未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。到期后，被告赵兵一直未偿还借款本息，被告刘斌、赵吉华亦未承担相应的抵押保证责任。
另查明，作为本案出借人的茌平县农村信用合作联社已于2015年12月23日正式变更为山东茌平农村商业银行股份有限公司，根据中国银监会山东银监局（批复），原茌平县农村信用合作联社的债权债务已由山东茌平农村商业银行股份有限公司承受。
又，根据原告的申请，本院依法对被告刘斌、赵吉华在本案中抵押担保的房产即二人名下的位于茌平县顺河街西，文化路北，新清华园5号楼一层商铺04、二层商铺04，茌平县顺河街西，文化路北，新清华园5号楼夹层04的房产（房产证号：聊房权证茌平县字第××号）予以查封，保全金额为55万元。
本院认为：茌平县农村信用合作联社与被告赵兵之间的借款合同，茌平县农村信用合作联社与被告刘斌、赵吉华之间的保证合同均系双方的真实意思表示，合同依法成立且合法有效，应予以保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，茌平县农村信用合作联社已依约履行了放款义务，为被告赵兵发放了贷款55万元。借款应当偿还，虽原告起诉时未到双方约定的还款期限，双方约定借期近一年，此时距还款期限已不足一个半月，原告的起诉存在瑕疵。但被告赵兵自借款后至原告起诉时，这么长的时间内一直未按双方约定按期偿还利息，存在严重的违约行为，已对原告的债权构成重大危险。且本案开庭时，双方约定的还款期限已届满，被告赵兵至今仍未按约还本付息，已构成根本违约，此时借款人还本付息的条件已成就，故不能以出借人起诉时还款期限未届满以此造成债权人债权不能实现。上述借款到期后被告赵兵并未按约定还本付息，其行为有违诚信原则，已构成违约。被告刘斌、赵吉华作为借款人赵兵的抵押担保人，同意为赵兵上述借款以二人自有房产承担最高额保证责任，并已办理抵押登记备案，且借款人的借款金额在最高额保证范围内，按照相关法律规定，二被告应承担相应的民事责任。现原告要求被告刘斌、赵吉华对上述债务在抵押物价值范围内承担最高额保证责任，并确认原告对上述债权在抵押物价值范围内享有优先受偿权，原告的上述诉求符合法律规定，本院予以准许。鉴于本案出借人茌平县农村信用合作联社已变更为原告山东茌平农村商业银行股份有限公司，根据相关法律规定，原茌平县农村信用合作联社的债权债务亦应由原告山东茌平农村商业银行股份有限公司承受，故茌平农商行作为本案原告向三被告主张诉求符合法律规定，本院予以支持。被告刘斌、赵吉华承担保证责任后，有权向借款人赵兵追偿。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃对原告的起诉进行抗辩的权利，由此可能产生的法律后果，由其自行承担。本院对原告的合理请求依法可作缺席判决予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵兵于本判决生效之日起十日内偿还原告山东茌平农村商业银行股份有限公司借款本金25万元及利息、逾期利息（按《个人借款合同》及借款借据中约定的计算方法，以25万元为基数，自2015年6月17日起计算至本判决确定的还款之日止）；
二、被告赵兵于本判决生效之日起十日内偿还原告山东茌平农村商业银行股份有限公司借款本金30万元及利息、逾期利息（按《个人借款合同》及借款借据中约定的计算方法，以30万元为基数，自2015年6月18日起计算至本判决确定的还款之日止）；
三、被告刘斌、赵吉华对上述一、二项债务在抵押物价值范围内承担最高额保证责任，并确认原告对上述债权在抵押物价值范围内享有优先受偿权；
四、被告刘斌、赵吉华承担最高额保证责任后，有权向债务人赵兵进行追偿。
上述过付款项于本判决生效后十日内通过本院过付（账号91×××72，户名：茌平县人民法院，汇款行：茌平县农村信用合作联社）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9300元，减半收取4650元，诉讼保全费3270元，共计7920元，由被告赵兵、刘斌、赵吉华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审判员 李本山
二〇一六年七月七日
书记员 李姝斐