海南省东方市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东民一初字第199号
原告文权有，男。
委托代理人苏汝秀，海南鳞洲律师事务所律师。
委托代理人张达雄，海南大兴天泰律师事务所律师。
被告东方市农业种养开发实业有限公司，住所地：东方市八所镇滨海路。
法定代表人唐超群，该公司总经理。
第三人时百顺，男，瑶族。
第三人文岐发，男。
第三人文岐忠，男。
第三人文水平，男。
第三人范旭辉，男。
第三人东方市东河镇土新村村民委员会，住所地：东方市东河镇土新村。
法定代表人李关，该村民委员会主任。
第三人东方市东河镇土蛮村村民委员会，住所地：东方市东河镇土蛮村。
法定代表人符永胜，该村民委员会主任。
原告文权有诉被告东方市农业种养开发实业有限公司（以下简称“农业种养公司”）及第三人时百顺、文岐发、文岐忠、文水平、范旭辉、东方市东河镇土新村村民委员会（以下简称“土新村委会”）、东方市东河镇土蛮村村民委员会（以下简称“土蛮村委会”）返还原物纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告文权有及其委托代理人苏汝秀、张达雄，被告农业种养公司的法定代表人唐超群，第三人土新村委会的法定代表人李关到庭参加诉讼。第三人时百顺、文岐发、文岐忠、文水平、范旭辉、土蛮村委会经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告文权有诉称：1999年11月25日，被告与第三人土新村委会、土蛮村委会签订《土地转让合同书》，两村委会将近厅坡的530亩土地发包给被告经营。2006年3月11日，被告又将该地转包给原告及第三人时百顺、文岐发、文岐忠、文水平、范旭辉经营，双方签订《土地承包合同书》。2008年3月15日，第三人时百顺、文岐发、文岐忠、文水平、范旭辉与原告签订《委托代理合同》，委托原告代为行使和履行与被告所签订的合同的全部权利义务。2008年6月1日，时百顺、文岐发、文岐忠、文水平、范旭辉与原告签订《股权转让合同》，将其与被告转包的530亩中的400亩交由原告经营管理，加上原告原分得的股份50亩，因此原告享有经营权的土地面积共有450亩。2010年5月，原告将450亩中的220亩用于种植甘蔗。原告在经营期间，依约向被告交付土地承包金，但从2011年以后被告就拒绝收取原告的租金，且该地的部分地块被他人耕种。2013年5月，被告的法定代表人唐超群在不经过原告同意的情况下，强行侵占了原告190亩的甘蔗地，并将地里的甘蔗犁掉，2014年5月1日以后，又犁坏甘蔗116亩，给原告造成了经济损失。因此，请求法院判决：1、被告停止侵犯依法享有的土地承包经营权的行为；2、被告返还306亩土地给原告文权有；3、被告赔偿原告190亩地租及甘蔗的经济损失554000元，其中地租损失95000元（500元／亩／年×190亩），甘蔗损失285000元（1500元／亩×190亩），犁坏甘蔗损失174000元（1500元／亩×116亩）。
被告农业种养公司辩称：1、本公司与土蛮村委会和土新村委会签订合同以来，遵守合同履行条款，每年准时上缴土地租金。2006年公司与时百顺等人签订合同后，时百顺等人未遵守各项条款及义务，自2010年后就未向本公司缴纳租金，已构成违约。2、本公司与时百顺等人签订合同后，自始至终都与原告无关，合同中也未显现过，对原告所说的《土地转让合同书》、《委托代理合同》，被告未曾接过口头或书面的告知，两村委会也没有，因此被告一概不承认。3、对于机耕土地问题，鉴于从2010年起时百顺等人尚未向本公司缴纳地租，又在未经本公司和两村委会同意下私自将该地转租给刘文辉、李关、周斌等人，违反了双方合同的约定。本公司2011年5月3日同两村委会领导到该承包地向时百顺等人张贴《催款通知书》，要求时百顺等人七日内缴纳租金，但时百顺等人不当一回事，还以侥幸心理留着甘蔗头迟迟不肯退出，所以本公司根据双方签订《土地承包合同书》的第二条规定终止合同，2011年7月26日，本公司又向时百顺等人发出《解除合同通知书公告》，2013年再向公证处提出《解除合同公证书》并送达给时百顺。4、时百顺等人已违反双方签订的《土地承包合同书》，本公司依照合同的规定依法收回土地，开垦土地、种植高效作物，并不存在什么破坏行为。因此，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
第三人土新村委会述称：被告犁地时地里基本没有甘蔗，被告每年都按时交纳租金给村委会。
第三人土蛮村委会、时百顺、文岐发、文岐忠、文水平、范旭辉均未作陈述。
经审理查明：1999年11月25日，被告农业种养公司与第三人土新村委会、土蛮村委会签订《土地转让合同书》，将两村委会共有的近厅坡约530亩土地发包给被告经营。2006年3月11日，被告又将该地承包给第三人时百顺、文岐发、文岐忠、文水平、范旭辉经营，双方签订《土地承包合同书》，该合同的条款内容主要有：1、承包面积530亩；2、合同期限10年，即自2006年3月11日起至2016年7月11日止，承包定金35000元，土地租金每亩120元，2006年7月11日前一次性付清第一年的租金，第二年后的地租在每年的5月1日前缴纳，如超过5月1日不付清租金，公司有权终止合同并没收定金和土地上所有农作物……2008年3月15日，第三人时百顺、文岐发、文岐忠、文水平、范旭辉与原告签订《委托代理合同》，委托原告代为行使和履行与被告所签订的合同的全部权利义务。2008年6月1日，时百顺、文岐发范旭辉分别与原告签订《股权转让合同》，分别将其与被告转包的530亩土地中的25亩、80亩、70亩各以1100元／亩的价格转让给原告经营。2009年6月1日，文岐忠、文水平又分别与原告签订《股权转让合同》，分别将其与被告转包的530亩土地中的40亩、40亩各以1100元／亩的价格转让给原告经营。2010年5月，原告将其与上述第三人转让而来的土地及其原先分得的土地用于种植甘蔗。期间，被告曾于2007年6月21日收取原告交来180亩的土地租金21600元；2008年7月3日收取原告和第三人时百顺交来2008年至2009年3月1日的租金63600元；2010年4月27日收取原告交来530亩的土地租金63600元；2012年1月17日收到周斌（原告文权有的合伙人）交来的土地租金58590元。但原告从2011年以后就不再交租金给被告。
2013年5月1日和3日，被告在未经过原告同意的情况下，强行犁掉了原告80亩的甘蔗地，当时地上的甘蔗属于第四代管理的甘蔗，原告报警，但东方市公安局最终于2013年6月8日以案件不属于其管辖为由，终止案件的调查。
2013年6月26日，被告向时百顺等人发出解除《土地承包合同》通知书，并对送达过程进行了公证。
被告将该地收回后，原告向本院提起诉讼，在诉讼期间，被告还再犁掉了原告种植的属于第四代管理的部分甘蔗。
上述事实，有原、被告及第三人土新村委会的陈述及原告提供的《土地转让合同书》、《土地承包合同书》、《委托代理合同》、《股权转让合同》、《收据》、（2013）东民二初字第185号《民事判决书》、东方市公安局《终止案件调查决定书》，被告提供的《土地承包合同书》及（2013）东证字第1007号《公证书》，本院依法调取的东方市公安局“2013.5.4”故意损毁财物案《备查卷》等证据在案为凭，并经庭审举证、质证，予以采信。
本院认为：本案争议的焦点问题是被告的行为是否对原告构成侵权。原告虽然没有与被告签订过任何的合同，且原告与第三人之间签订的《委托代理合同》及《股权转让合同》都没有经过被告的同意，但原告在管理种植该地期间，从2007年至2010年间，都向被告缴纳了土地租金，被告也出具相应的收据予以证实，可见被告在此期间追认了原告的承包经营权，原、被告双方已实际履行了《土地承包合同书》，原告应按照合同的约定全面履行合同义务。但原告在2011年以后，就不再缴纳土地租金给被告。原告主张系被告拒绝收取租金，但未能提供相应的证据予以证明。如确属被告拒收土地租金，原告也可采用法律规定的其他形式及合同约定交付。被告另外还主张该地被他人侵占，为此还另外提起诉讼，本院也已判决将他人所侵占的土地返还给原告继续经营管理。因此，原告认为被告拒绝收取租金及他人侵占该地的抗辩理由，不能成为其未依合同约定交纳土地承包金的免责事由。鉴于原告不按时交纳土地租金，被告在此情况下，有权利按照《土地承包合同书》第二条的规定，终止合同并清理地上所有附着物，这一行为系被告行使《土地承包合同书》约定权利的行为。另外，被告已向时百顺等人发出解除《土地承包合同》通知书，并对送达过程进行了公证。因此，被告的行为对原告不构成侵权。故原告提出的各项诉讼请求缺乏相应的事实根据和法律依据，本院应予驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（三）项、第九十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告文权有的诉讼请求。
案件受理费9340元（原告文权有已预交），由原告文权有负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省第二中级人民法院。
审 判 长 张运平
审 判 员 孙德政
人民陪审员 符文广
二〇一五年四月二十四日
书 记 员 李 静
附：适用本案的法律条文内容
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。