辽宁省本溪市南芬区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南民初字第00239号
原告王XX，男，汉族，1977年8月2日出生，无业。
法定代理人王X（王XX父亲），男，汉族，1954年10月12日出生，农民。
委托代理人李静，辽宁致远律师事务所律师。
被告梁X，女，汉族，1986年8月7日出生，无业。
委托代理人肖媛媛，辽宁平正律师事务所律师。
原告王XX诉被告梁X离婚财产纠纷一案，于2013年4月12日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员房国双担任审判长并主审本案，人民陪审员董凡超、周丹参加评议的合议庭，公开开庭进行了审理。原告王XX法定代理人王X及委托代理人李静、被告梁X及其委托代理人肖媛媛到庭参加了诉讼。本案现己审理终结。
原告王XX诉称：原、被告于2011年5月18日登记结婚。2012年12月下旬，被告发现原告在给他人打工过程中出现精神病症状，遂与原告父亲及弟弟等直系亲属找“大仙”为其治疗，因不见好转，便产生离婚念头。于是于2013年1月7日，在原告精神不正常情况下带其到南芬区婚姻登记处登记离婚。双方签订了孩子归被告抚养、原告每月给付3000元抚养费、将婚前原告购置的房产归被告、金银首饰、现金35000元等夫妻共同财产归被告、原告净身出户的《离婚协议》。之后，被告将原告交给原告的父母。因原告精神病状态越发明显，三天后即2013年1月10日，原告亲属将原告送至本溪市康宁医院住院治疗，被诊断为“精神分裂症”，原告亲属与被告协商复婚事宜，屡遭拒绝。原告认为，被告明知原告出现精神疾病状态，为逃避监护义务，隐瞒病情，骗取离婚登记并签订离婚协议，该协议不是原告的真实意思表示，侵犯了原告的合法权益，也显失公平，依法应予撤销。现请求：1.撤销原、被告《离婚协议》的全部内容。2.依法确认座落于南芬区滨河路南中三巷2栋4层3单元5号房产（房屋产权证号：本房南芬区2009001173）属原告个人财产，归原告所有。3.被告立即倒出归原告所有的房产及金银首饰（婚后购买金镯子一个、金项链一个，婚前赠予金戒指一枚）及现金存款35000元等夫妻共同财产。4.由被告承担本案诉讼费用。
被告梁X辩称：1.该房产购买于2009年6月，由原告贷款购买，房款119938元，原告首付3万元，剩余8万余元，其中5万元是原、被告婚后用被告母亲给的5万元还的，剩余的3万元是用存款、收礼款在2012年5月份一次性还清的。因此，房产属于夫妻共同共有，而不是原告婚前个人财产。2.关于存款问题，双方离婚时，子女尚在哺乳期，被告因为要照顾孩子，无法工作，所以一直没有收入来源，现存款35000元已基本花完，原告承诺每月给付3000元抚养费未给付，就算抵扣也不够。3.双方在离婚时已经对财产分配达成协议，是双方真实意思表示，协议合法有效，没有法定的撤销事由。4.从本着照顾子女及女方权益的角度，该房产应当归被告所有。原告称婚后购买金项链、金镯子各一个，并不属实，婚前赠予金戒指一枚属实。综上所述，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：原告王XX与被告梁X于2011年5月18日登记结婚，婚生一女孩（王XX，2012年3月24日出生）。2012年12月，原告出现精神疾病症状，期间，其亲属也通过非医疗机构治疗方式进行治疗。2013年1月7日，原、被告在南芬区婚姻登记机构登记离婚，并签订离婚协议，主要内容为：婚生女孩由梁X抚养，王XX每月给付抚养费3000元，至学业完成止；位于南芬区滨河路南中三巷2栋4层3单元5号，面积为76.54平方米的房产归女方所有（该房产系王XX于2009年4月7日购买，购房价格为119938元，首付39938元，贷款80000元，与被告结婚前即至2011年4月按月还款合计13388.64元，婚后按月及一次性还款共计77903.80元；现房贷已全部偿还）；家用电器、金银首饰归梁X所有；存款35000元归梁X所有。2013年1月10日，王XX亲属将其送至本溪市康宁医院住院治疗41天，被诊断为“未定型分裂症”。在诉讼期间经法庭释明及说服，原告放弃要求确认离婚无效的请求。现原告以“离婚协议”不是原告真实意思表示为由，要求撤销除离婚之外的财产分割协议，并要求抚养子女王XX。
本院所确认的上述事实，有当事人陈述、离婚协议书、离婚证、本溪市康宁医院出具的住院病历及住院证明、下马塘村民委员会出具的证明、郭XX出具的证人证言、王XX于2013年1月5日书写的文字材料、商品房预售合同及房屋预告登记、中国建设银行于2012年5月25日出具的个人贷款还款凭证、锦州市康宁医院法医司法鉴定所出具的鉴定意见书，载卷为证，并经庭审质证，可以采信。
本院认为，从原、被告离婚的原因、时间及财产分割、子女抚养等内容分析，可以认定离婚协议不是原告的真实意思表示，且显失公平，对原告要求撤销离婚协议中的财产分割、子女抚养内容，应予支持。
关于婚后偿还房贷的资金来源，因原、被告对对方主张均予以否认，且均无有效证据，不予认定。
关于本案诉争房产共同还贷部分的分割及房产增值部分的处理。在夫妻关系存续期间，除有特别约定，任何一方的收入属夫妻共同财产，对于婚后还贷部分即77903.80元由原、被告平均分割；对房产增值部分，2009年4月7日，购房价格为119938元，现原、被告均认为该房现价值为250000元，根据房产增值情况，结合原告婚前支付购房款金额与夫妻共同还贷金额比例，确定被告应得房产增值金额为40000元。
关于存款35000元，属夫妻共同财产，应予以分割，但鉴于被告抚养子女，又无生活来源，协议离婚后，原告也未支付子女抚育费的事实，本院确认存款35000元归原告10000元，归被告25000元。
关于婚前赠与的一枚金戒指，因赠与目的已经实现，不存在应返还的法定事由，对原告的该项诉讼请求不予支持。对原告称婚后购买金项链、金镯子问题，被告予以否认，原告对此未提供证据，对此不予认定。
关于子女抚养权及抚育费给付问题，原、被告均要求抚养子女，根据子女的年龄及双方的家庭状况，为有利于子女健康成长，子女应以被告抚养为宜。对于抚育费给付问题，抚育费的给付应以是否有给付能力为前提，根据原告现在的身体状况，应暂不给付子女抚育费为宜。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第九条、第十条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条之规定，判决如下：
一、撤销原告王X与被告梁X离婚协议中关于财产分割及子女抚养的条款。
二、婚生子女王XX随被告共同生活，原告王XX暂不给付子女抚育费。
三、位于南芬区滨河路南中三巷2栋4层3单元5号房产（房屋产权证号：本房南芬区20090011**），归原告王XX所有。原告王XX给付被告梁X财产补偿款人民币八万元，折抵存款一万元后，剩余七万元，于判决发生法律效力后三十日内付清。
如果被告未能按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告王XX其他诉讼请求。
案件受理费人民币四千元，由原告王XX承担一千元、被告梁X承担三千元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。
审 判 长 房国双
人民陪审员 董凡超
人民陪审员 周 丹
二〇一四年五月四日
书 记 员 王 璐
附：本案所适用法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。