潮州市潮安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）潮安法民二初字第336号
原告：潮州市潮安区农村信用合作联社，住所地潮州市潮安区。
法定代表人：欧俊彬。
委托代理人：林少炜、李志鹏，系原告员工。
被告：卢冰莹，女，汉族，住潮州市潮安区。
被告：傅宗敏，男，汉族，住潮州市潮安区。
被告：傅林豪，男，汉族，住潮州市潮安区。
被告：卢光，男，汉族，住潮州市潮安区。
原告潮州市潮安区农村信用合作联社诉被告卢冰莹（下称第一被告）、傅宗敏（下称第二被告）、傅林豪（下称第三被告）、卢光（下称第四被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月14日受理后，依法组成合议庭，于2016年2月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林少炜、李志鹏到庭参加诉讼，第一被告、第二被告经本院公告传唤，第三被告、第四被告经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告潮州市潮安区农村信用合作联社诉称：2014年4月29日，第四被告出具抵押声明书，声明将房地产粤房字第39417**号作为第一被告在原告属下亨利营业部贷款的抵押物。同年4月30日亨利营业部与第一被告签订借款合同，合同约定，亨利营业部向第一被告提供借款人民币400000元，借款期限自2014年4月30日至2015年4月30日，年利率10.08%，逾期还款的按年利率14.112%计收利息。合同还约定第三被告作为第一被告按期还款的保证人，承担连带清偿责任；第四被告以房地产粤房字第39417**号为第一被告债务履行提供抵押担保。同日，第二被告、第三被告、第四被告均出具不可撤销担保声明书，声明自愿为第一被告的借款提供连带保证担保。亨利营业部分别与第二被告、第三被告签订保证合同，合同约定第二被告、第三被告自愿作为第一被告按期还款的保证人，当第一被告不能按期偿还借款本息或违反合同其他规定应承担其他责任时，将承担连带清偿责任。合同签订后，亨利营业部依约履行发放贷款义务。期限届满后，第一被告对本金分文无还，截至2015年8月20日尚欠本金人民币400000元、利息人民币38774.4元。经查，第二被告是第一被告之夫，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。”的规定，第二被告应对第一被告的上述债务承担共同清偿责任。因亨利营业部系原告分支机构，本案以潮州市潮安区农村信用合作联社作为原告起诉。请求判令第一被告付还原告借款本金人民币400000元、利息人民币38774.4元（利息计至2015年8月20日止，2015年8月21日起利息按合同约定逾期利率另计）；第二被告对第一被告的上述债务承担共同清偿责任；第二被告、第三被告、第四被告对第一被告的上述债务承担连带清偿责任；原告对第四被告提供的抵押物即位于潮安县彩塘镇仙二X区的房地产粤房字第39417**号在上述债权范围内享有优先受偿权；诉讼费由被告负担。本案审理期间，原告将第二被告、第三被告、第四被告对第一被告的上述债务承担连带清偿责任的请求变更为第三被告、第四被告对第一被告的上述债务承担连带清偿责任。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供以下证据：
1、营业执照复印件1份，证明原告的诉讼主体资格。
2、借款合同、借款借据复印件各1份，证明第一被告向亨利营业部借款的事实。
3、保证合同复印件2份、不可撤销担保声明书复印件3份，证明第二被告、第三被告、第四被告为第一被告提供连带保证担保的事实。
4、结婚证复印件1份、居民身份证复印件4份，证明
四被告的诉讼主体资格。
5、抵押声明书、声明书、房屋所有权证复印件各1份，
证明第四被告为第一被告提供抵押担保的事实。
6、欠息明细表复印件1份，证明第一被告欠息金额。
四被告没有提出书面答辩，也无提供抗辩证据。
案经审理查明：第一被告与第二被告系夫妻关系。2014年4月29日，第四被告出具抵押声明书，声明将房地产粤房字第39417**号作为第一被告在潮州市潮安区农村信用合作联社亨利营业部贷款的抵押物，该抵押物未在房地产管理部门办理抵押登记手续。同月30日亨利营业部与第一被告签订借款合同，约定亨利营业部向第一被告提供借款人民币400000元，借款期限自2014年4月30日至2015年4月30日，年利率10.08%，逾期还款的按年利率14.112%计收利息。合同还约定第三被告作为第一被告按期还款的连带清偿保证人；第四被告以房地产粤房字第39417**号为第一被告债务履行提供抵押担保。同日，第二被告、第三被告、第四被告均出具不可撤销担保声明书，声明自愿为第一被告的借款提供连带保证担保。亨利营业部分别与第二被告、第三被告签订保证合同，约定第二被告、第三被告自愿作为第一被告按期还款的保证人，保证方式为连带责任保证担保；保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。合同签订后，亨利营业部依约履行发放贷款义务。期限届满后，第一被告对本金分文无还，截至2015年8月20日尚欠本金人民币400000元、利息人民币38774.4元。原告遂于2015年9月14日诉至本院，提出上述诉讼请求。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。亨利营业部与第一被告签订的借款合同内容明确，意思表示真实，未违反法律规定，依法成立、有效。合同成立后，亨利营业部依约履行发放贷款义务，但该被告未按照合同约定怠于履行还款义务，截至2015年8月20日尚欠本金人民币400000元、利息人民币38774.4元，违反了诚实信用原则，应当承担继续支付欠款及利息的违约责任。亨利营业部系原告分支机构，原告作为诉讼主体向被告主张权利适格。原告以第二被告系第一被告之夫为由要求其承担共同清偿责任，经审查，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，两被告的婚姻关系现仍在存续期间，本案涉诉债务应当依法认定为其夫妻共同债务，第二被告应当承担共同清偿责任。原告诉请第三被告、第四被告对第一被告上述债务承担连带清偿责任，经审查，第三被告与亨利营业部签订保证合同，自愿为第一被告的贷款提供连带保证责任，第四被告出具不可撤销担保声明书，声明自愿为第一被告的借款提供连带保证担保，保证条款的内容未违反法律规定，连带保证合同关系成立，合法、有效，至本案诉讼时第三被告、第四被告对第一被告上述债务未超过保证期间，依法应承担连带清偿责任。原告主张对第四被告提供的粤房字第39417**号房地产在上述债权范围内享有优先受偿权，经审查，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四被告虽向原告出具抵押声明书，以上述房产为第一被告债务履行提供抵押担保，但该房产属于应依法办理抵押登记的抵押物，但至本案诉讼时双方当事人并未办理抵押登记手续，因此，该抵押合同未生效，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十九条第二款“当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人”的规定，原告要求享有优先受偿权的的主张与法相悖，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十九条第二款、《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告卢冰莹、傅宗敏应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告潮州市潮安区农村信用合作联社借款本金人民币400000元、利息人民币38774.4元（利息计至2015年8月20日止，2015年8月21日起至判决确定还款之日止的利息按合同约定的年利率14.112%另计）；
二、被告傅林豪、卢光对上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告潮州市潮安区农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币7882元，由被告卢冰莹、傅宗敏、傅林豪、卢光负担。该款已由原告预交，原告不同意垫付，本院予以退回，四被告应于本判决发生法律效力之日起五日内向本院交纳。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省潮州市中级人民法院。
审 判 长 陈建新
代理审判员 林培婷
人民陪审员 李镇松
二〇一六年三月八日
书 记 员 吴晓婉