台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台椒商初字第2642号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司台州市分行。
代表人：周明。
委托代理人：李升军，浙江新台州律师事务所律师。
委托代理人：项富君。
被告：潘光明。
被告：王丽萍。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司台州市分行与被告潘光明、王丽萍金融借款合同纠纷一案，原告于2015年8月11日向法院提起诉讼，诉请：1.被告潘光明、王丽萍归还原告借款本金369850.79元，并支付利息（截至2015年7月27日的利息为4276.14元，自2015年7月28日起至实际给付之日止的利息按合同约定的利率计算），同时赔偿原告为实现债权而支付的律师代理费10900元；2.原告对坐落于台州市路桥区路北街道腾达路半岛花园1幢2109室的房地产【房屋所有权证号为台房权证路字第××号，国有土地使用证号为路国用（2012）第06826号】的折价款或者拍卖、变卖后所得的价款在上述第一项诉讼请求的范围内优先受偿。本院受理后，依法适用简易程序，于2015年8月31日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定，被告潘光明、王丽萍于1993年5月7日登记结婚，系夫妻关系。2012年12月12日，原告与被告潘光明、王丽萍签订编号为331001212122201474的《个人额度借款合同》一份，约定，原告向被告潘光明、王丽萍提供可以循环使用的授信额度430000元；额度存续期最长为7年，自2012年12月12日至2019年12月12日；在借款额度支用期内，只要被告潘光明、王丽萍未偿还的本合同项下的借款本金余额之和不超过授信额度金额，被告潘光明、王丽萍可连续申请借款，不限借款的次数和每次的金额，但在任何时点被告潘光明、王丽萍申请的借款本金金额和其未偿还的本合同项下的借款本金余额之和不得超过授信额度金额；被告潘光明、王丽萍申请支用额度时，应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，经原告审核同意并经被告潘光明、王丽萍确认后，原告按约定发放贷款，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及被告潘光明、王丽萍提交的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定的内容确定；对于被告潘光明、王丽萍未按合同约定日期（包括被宣告提前到期）偿还的贷款本金、利息，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息、复利，罚息利率为约定的利率基础上加收50%确定；被告潘光明、王丽萍应按照本合同、额度借款支用单、借据以及相关协议、文件的约定，按期归还相关合同及支用单项下的贷款本金及利息，被告潘光明、王丽萍未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因被告潘光明、王丽萍违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用；被告潘光明、王丽萍未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用即构成违约，原告有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求被告潘光明、王丽萍立即清偿，处分抵押财产，实现抵押权。被告潘光明、王丽萍分别以借款人、共同借款人的身份在《个人额度借款合同》上签名并捺手指印。
同日，原告与被告潘光明、王丽萍签订编号为331001312121090508的《个人最高额担保合同》一份，约定，被告潘光明、王丽萍为担保其与原告签订的编号为331001212122201474的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，以其共有的、坐落于台州市路桥区路北街道腾达路半岛花园1幢2109室的房地产【房屋所有权证号为台房权证路字第××号，国有土地使用证号为路国用（2012）第06826号】向原告提供金额为720000元的最高额抵押；本合同项下担保债权确定的期间为2012年12月12日至2019年12月12日；抵押担保的范围包括被告潘光明、王丽萍在主合同额度存续期内在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的利息、复利和罚息、违约金、赔偿金、原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）以及被告潘光明、王丽萍应向原告支付的其他款项。坐落于台州市路桥区路北街道腾达路半岛花园1幢2109室的房产于2012年12月13日办理了抵押登记，原告为该房产的房屋他项权利人（房屋他项权证号为台房他证路字第T00188**号）。
2014年6月20日，被告潘光明、王丽萍分别作为借款人、共同借款人向原告提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，申请支用借款370000元。被告潘光明、王丽萍分别以借款人、共同借款人的身份在上述借款支用单上签名、捺手指印。原告依约于同日向被告潘光明发放了贷款370000元。中国邮政储蓄银行个人贷款借据记载，借款期限为12月，自2014年6月20日至2015年6月20日；还款方式为按月付息，到期一次性还本；年利率为7.5%。贷款发放后，被告潘光明、王丽萍未依约支付利息。截至2015年7月27日，被告潘光明、王丽萍，尚欠原告借款本金369850.79元、利息4276.14元。原告为实现债权支付了律师代理费10900元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告潘光明、王丽萍于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司台州市分行借款本金369850.79元，并支付利息（截至2015年7月27日的利息为4276.14元，自2015年7月28日起至实际给付之日止的利息按照合同约定的利率计算），同时赔偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司台州市分行为实现债权而支付的律师代理费10900元；
二、如被告潘光明、王丽萍逾期未履行上述第一项债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司台州市分行有权以坐落于台州市路桥区路北街道腾达路半岛花园1幢2109室的房地产【房屋所有权证号为台房权证路字第××号，国有土地使用证号为路国用（2012）第06826号】的折价款或者拍卖、变卖后所得的价款在上述第一项债务的范围内优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7076元，减半收取3538元，由被告潘光明、王丽萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费7076元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户行：台州市农行]。
如法律文书生效后，对于应由被告负担的诉讼费，原告应在法律文书生效后一个月内到本院办理退费手续。如逾期不办理退费手续的，视为原告同意垫付由被告负担的诉讼费，该诉讼费由本院向被告执行。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
审 判 员 黄苍林
二〇一五年八月三十一日
代书记员 金 媚
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。