安徽省亳州市谯城区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）谯刑初字第00571号
公诉机关亳州市谯城区人民检察院。
被告人秦某甲（曾用名：秦国栋，小名：红涛），男，1983年12月1日出生于涡阳县，汉族，无业，住安徽省亳州市涡阳县。2013年5月8日因涉嫌犯合同诈骗罪被亳州市公安局谯城分局刑事拘留，2013年5月9日被亳州市公安局谯城分局取保候审。本院于2014年7月10日决定对其取保候审。现在居住地。
亳州市谯城区人民检察院以谯检公诉刑诉（2014）509号起诉书指控被告人秦某甲犯合同诈骗罪，于2014年6月30日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。亳州市谯城区人民检察院指派柴双出庭支持公诉。被告人秦某甲到庭参加诉讼。现已审理终结。
亳州市谯城区人民检察院指控，2009年12月27日，乔某将其位于亳州市谯城区利辛路98-1-4号四间门面房出租给侯娜娜，租期五年，租金一年一付。2011年10月，侯娜娜未经房东同意，将承租的该四间门面房转租给秦某甲，秦某甲支付侯娜娜一年房租至2012年10月。自2012年11月至2013年3月，秦某甲以生意不好为由每月支付给乔某女儿陈某4000元房租。
2013年3月底，被告人秦某甲在未经房东同意的情况下，擅自张贴转租广告，对被害人王某乙谎称其对该四间门面房拥有14个月的租赁期限；因王某乙想一次租房五年，秦某甲对王某乙谎称房东同意租五年，但需再支付10万元房租费，并承诺在14个月租期到期后王某乙还可继续优先承租该房并且不涨房租。双方最终达成协议：14个月的租赁费用共计14万元，店面转让费7万元，另预付10万元作为14个月租赁期满后王某乙可以优先承租十个月的租金。2013年3月31日，王某乙支付秦某甲1000元定金。2013年4月2日，秦某甲找朋友“大毛”（另案处理）冒充房东，以“苏晨飞”的名字与王某乙签订了租赁合同，租期自2013年4月10日至2018年4月10日。至2014年4月4日，王某乙将上述31万元全部支付给秦某甲。与此同时，秦某甲试图与陈某达成继续承租房屋两年的协议，陈某未予同意。
2014年4月5日至4月6日，王某乙打“苏晨飞”电话，无法联系，发现被骗后至秦某甲被公安机关抓获，王某乙多次向秦某甲索要钱款，秦某甲均推脱并不予见面。2013年4月21日，秦某甲付给陈某12万元作两年房租费。2013年5月22日，秦某甲将上述31万元退还给被害人王某乙，取得谅解。综上，秦某甲共骗取王某乙人民币12万元。
公诉机关针对上述事实，提交有相关证据，认为被告人秦某甲的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（一）项之规定，数额巨大，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。
被告人秦某甲对公诉机关指控的犯罪事实供认不讳，未作辩解。
经审理查明，2009年12月27日，乔某将其位于亳州市谯城区利辛路98-1-4号四间门面房出租给侯娜娜，租期五年，租金一年一付。2011年10月，侯娜娜未经房东同意，将承租的该四间门面房转租给秦某甲，秦某甲支付侯娜娜一年房租至2012年10月。自2012年11月至2013年3月，秦某甲以生意不好为由每月支付给乔某女儿陈某4000元房租。
2013年3月底，被告人秦某甲在未经房东同意的情况下，擅自张贴转租广告，对被害人王某乙谎称其对该四间门面房拥有14个月的租赁期限；因王某乙想一次租房五年，秦某甲对王某乙谎称房东同意租五年，但需再支付10万元房租费，并承诺在14个月租期到期后王某乙还可继续优先承租该房并且不涨房租。双方最终达成协议：14个月的租赁费用共计14万元，店面转让费7万元，另预付10万元作为14个月租赁期满后王某乙可以优先承租十个月的租金。2013年3月31日，王某乙支付秦某甲1000元定金。2013年4月2日，秦某甲找朋友“大毛”（另案处理）冒充房东，以“苏晨飞”的名字与王某乙签订了租赁合同，租期自2013年4月10日至2018年4月10日。至2014年4月4日，王某乙将上述31万元全部支付给秦某甲。与此同时，秦某甲试图与陈某达成继续承租房屋两年的协议，陈某未予同意。
2014年4月5日至4月6日，王某乙打“苏晨飞”电话，无法联系，发现被骗后至秦某甲被公安机关抓获，王某乙多次向秦某甲索要钱款，秦某甲均推脱并不予见面。2013年4月21日，秦某甲付给陈某12万元作两年房租费。2013年5月22日，秦某甲将上述31万元退还给被害人王某乙，取得谅解。综上，秦某甲共骗取王某乙人民币12万元。
上述事实，有下列证据在案证实：
1、被告人秦某甲供述证明，2011年10月租赁侯娜娜在谯城区利辛路四间门面房。在2013年4月21日和真正的房东陈某约定租赁她两年的协议，协议很简单，是陈某写的收条。当时付给陈某房租10万元，欠他2万元。由于生意不好，于是就想将房转租，和王某乙谈的。条件是剩余的14个月房租是140000元，转让费70000元，计21万元，又找朋友大毛冒充房东，以苏晨飞的名字和王某乙签订的租赁合同，分几次收取王某乙31万元。
2、证人乔某证言证明，2009年8、9月份将其四间门面房租给一个河南叫侯娜娜的，租期四年，每年租金是13万元。是干金晨淝牛火锅的。
3、证人王某乙证言证明，2013年4月份在市华佗国药厂东边有四间门面，墙上贴的此房出租，有电话联系方式，就和电话联系，和秦某甲联系的，双方写的协议，房租是14个月的，14万，转让费7万元，秦某甲又让原房东苏晨飞出面签定的协议，先后付给他们31万元，在4月5日下午去门面装饰时，发现受骗了，听说房东不是他们。
4、证人陈某证言证明，2009年下半年其母亲乔某把在华佗国药厂东边的门面租赁给一个叫侯娜娜做火锅生意，有一段时间，侯娜娜又租赁给秦某甲。秦某甲转租后，也给其联系。这两年秦某甲付给其13000元房租。
5、证人秦某乙证言证明，2011年10月12日其和哥秦某甲从马真手里转租的该门面，马真是从侯娜娜手里转租的，写的有协议。2013年王某乙和哥秦某甲谈的，把门面租赁给了王某乙，具体情况不知道。
6、辨认笔录证明，辨认被告人情况。
7、租赁合同、收条、转让合同证明，涉案情况。
8、收条、谅解书证明，被害人王某乙收到秦某甲退还的现金人民币31万元，得到谅解。
9、证明，证明未发现秦某甲有犯罪记录。
10、户籍证明，证明被告人身份。
11、抓获经过证明，证明2013年5月8日抓获秦某甲。
上述证据，经庭审质证，能够相互印证，本院予以确认。
本院认为，被告人秦某甲以非法占有为目的，冒用他人名义签定合同，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，应予惩罚。公诉机关指控的罪名成立，予以支持。被告人归案后，认罪态度较好，可从轻处罚。积极退赔被害人全部赃款，取得被害人的谅解，可酌情从轻处罚。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（一）项、第五十二条、第五十三条、第七十二条第一款、第七十三条第二款、第三款之规定，判决如下：
被告人秦某甲犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，宣告缓刑三年，并处罚金人民币10万元（已缴纳2万元）。
（缓刑考验期限，自本判决确定之日起计算。剩余罚金于本判决生效之日起十日内缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省亳州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 周 波
审 判 员 王 莉
人民陪审员 洪娜娜
二〇一四年八月二十八日
书 记 员 张 伟
附本案相关法律条文：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
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