山东省济宁高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）济高新区民初字第1519号
原告沈某。
委托代理人李某甲（特别授权），山东华运律师事务所律师。
被告济宁盛基置业有限公司。住所地济宁市任城区南张街道办事处前店村。
法定代表人杨某。
被告杨某。
以上二被告委托代理人李某乙。
以上二被告委托代理人丁某。
被告黄某。
原告沈某与被告济宁盛某置业有限公司（以下简称盛某公司）、杨某、黄某建设工程施工合同纠纷一案，于2015年9月18日向我院提起诉讼。本院受理后依法由审判员房某独任审判，于2015年12月4日公开开庭审理了本案。原告沈某及其委托代理人李某甲、被告盛某公司、杨某的委托代理人李某乙、丁某、被告黄某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沈某诉称，2009年被告盛基公司承接济宁市任城区三贾办事处中贾村旧村安置工程，2010年黄某以山东济宁金某建安有限公司的名义承建盛某公司承接的工程，并将工程中的8#楼交给原告沈某施工。施工过程中，黄某因债务纠纷失联。黄某失联后，原告承建的工程搁置，前期投入的巨额资金不能及时结算，人工工资、原材料等各种欠款一并找原告催要，加之原告前期垫付的资金均从民间高息拆借。为缓解资金压力，能让被告盛某公司及时与原告结算工程款，在情势紧急的情况下，原告不得已在2012年5月23日与被告签订了显失公平的《关于承认黄某贷款的协议》。后经原告多次催要，被告盛某公司均以黄某失联没有回来为由，拒不偿还下欠的工程款25万元。现黄某在运河监狱服刑，已有明确的下落。故请求人民法院依法判令被告立即给付拖欠的工程款25万元及利息（利息按照补充协议约定利息计算，自2013年3月15日工程竣工验收之日起到被告给付之日止），三被告对欠款的本金及利息承担共同还款责任，诉讼费用由被告承担。在庭审过程中，原告当庭申请撤回对被告黄某的起诉。
被告盛某公司、杨某答辩称，对原告起诉内容中的施工过程和订立协议无异议，所约定的25万元是基于黄某向公司借款形成的，黄向公司借款60万元，本息合计75万元，由沈某、张某和黄某三人分担，故让原告承认黄某的贷款25万元。但协议中关于“黄某来后”应当理解为黄某回到济宁并能够与被告自由地、不受阻碍地见面沟通。故该条件现并未成就，不应当返还该款。
被告黄某答辩称，我是涉案工程的承包人，原告是我的项目经理，我把工程交给他干的，在我出事前没有拖欠过工程款。我借盛某公司60万元是事实，但后期他们达成什么协议我不清楚。原告接手工程前我与盛某公司还没算帐，盛某公司是否还欠我的工程款不清楚，那么这个25万元也就没法算清。
经审理查明，2009年，被告盛基公司承接济宁市任城区三贾办事处中贾村旧村安置8号楼工程。黄某以山东济宁金某建安有限公司的名义承建该工程并将工程交原告沈某施工。在施工过程中，黄某因债务等原因失去联系，工程一度搁置。为完成下余工程并解决黄某曾向盛某公司的借款本息75万元等遗留问题，原告沈某（乙方）与被告盛某公司（甲方）于2012年5月23日签订《关于承认黄某的贷款协议》，约定：一、乙方承认25万元，但必须在工程款最后扣除，以前所欠10万元工程款给补上；二、关于金某公司，甲方须承诺金某公司只扣我们的工程款的税金及管理费；三、金某公司收我们的管理费需要确定；四、黄某来后，盛某公司应返还此款。2012年8月3日，原告（乙方）与被告盛某公司（甲方）签订补充协议一份，协议约定，“一、工程款拨付：工程完成并交付业主，拨款达到总价款的75%，其中以现金方式分三次拨50万元，其余以荣某的商品房抵工程款，价格按目前销售价格的95%执行。甲方协助乙方办理房屋贷款的相关手续。扣除质保金后的剩余工程款及因停工造成的10万费用，在工程交付后六个月内付清。逾期按月息1.5%支付利息。工程交付前七日内甲方给予办理工程款余额证明（扣减公司的税金）。二、工期：2012年9月30日。甲方依据乙方报批的施工进度计划及现场实际情况，三次拨付工资款，协议签订后三日内拨付20万元同时可签订抵房手续。工程逾期乙方应承担甲方赔付给业主的违约金。甲方违约工期应同时顺延并承担相应损失。三、如有未尽事宜，双方另行协商。四、此协议经双方签字盖章后生效，一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。五、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款外，原合同的其余部分应完全继续有效。六、在甲方按期拨款的情况下，乙方逾期不能交付，甲方有权解除合同，另行安排施工队伍。”2013年3月15日，被告盛某公司为原告出具证明一份，载明：兹有中贾村东方名苑8号楼，现把楼上的所有钥匙交给济宁盛某置业有限公司，视为中贾村东方名苑8号楼交工验收，以后中贾村东方名苑8号楼所出现的一切事情与承建方无关。被告扣除了2012年5月23日协议中约定的250000元工程款后，向原告支付了其余工程款。原、被告因该250000元是否应当支付的问题发生纠纷。
对于以上事实，有以下证据证实：
1、原告沈某提交本人公民身份信息，证实原告具有本案的诉讼主体身份。被告对此无异议。
2、原告提交的被告盛某公司的工商登记信息和杨某的户籍证明，证实被告的诉讼主体资格。被告对此无异议。
3、原告提交的原告与被告盛某公司于2012年5月23日签订《关于承认黄某的贷款协议》。原、被告盛某公司对此均无异议，黄某提出对此并不知情。
4、原告提交的2012年8月3日原告与被告盛某公司签订补充协议一份。被告盛某公司对此不予认可，表示无法鉴别证据的真实性，但并未提出反驳证据；黄某提出对此并不知情。
5、原告提交的2013年3月15日被告盛某公司为原告出具证明一份，意证明涉案工程已竣工验收；被告盛某公司对该证据上公章的真实性提出异议，同时认为该证明不符合建筑法的相关规定，不具有证明工程已经验收的法律效力，但并未提出反驳证据；黄某提出对此并不知情。
6、原告提交的山东省济宁高新技术产业开发区人民法院（2013）济高新区刑初字第55号刑事判决书，证明被告黄某一度失联及现已有明确的下落。二被告对判决书不持异议。
上列证据均经当庭质证，确认有效，被告质证中的异议理由不能成立。
本院认为，原、被告对25万元贷款的形成、被告盛某公司尚有25万元工程款未向原告支付的事实并无争议，本院予以确认。本案争议的焦点问题有二：一是向原告支付工程款的条件是否成就？二是被告应否向原告支付逾期利息，利息应当如何计算？对于焦点问题一，协议双方签订《关于承认黄某的贷款协议》时，该60万元及利息是否存在、是否应当偿还是需要黄某与盛某公司之间进行帐务核算，因无法联系到黄某，盛某公司让原告等人对黄某的贷款60万元及利息予以确认并扣留该数额款项，并约定黄某回来后返还。而在原告与黄某之间无替代还款的法定义务情况下，在该款显然不能实现直接抵扣黄某欠款的目的的情况下，盛某公司要求原告对黄某贷款事项的承认，其目的应当是为确保得到黄某的认可或由黄某能够对该款项作出应对态度。故对双方约定“黄某回来后返还”的条件是否成就，应以是否已实现协议之目的来确定。现黄某虽然因服刑被限制人身自由，但应当认定有了明确的下落，黄某在庭审中对60万元的借款予以认可，同时也要求与盛某公司就前期的施工款项算帐。盛某公司已能够与黄某就债务问题和工程遗留问题进行沟通处置，其已能够实现协议订立之目的，应当视为协议约定的条件已经成就。被告盛某公司关于条件并未成就，不应当返还该款的答辩观点，不予采纳。对于焦点问题二，2012年8月3日原告与被告盛某公司签订补充协议中对违约责任进行了约定，对原告要求被告支付逾期工程款利息的请求予以支持，但对25万元工程款的支付期限在补充协议中并未改变原协议中的“黄某回来后”约定，黄某回来之日既不能以其被采取强制措施之日起认定，也不以原告知晓黄某的下落之日起认定，故应当以原告明确向被告提出“黄某已回来”之日起计算违约金（工程款利息），即原告向人民法院起诉之日。原告在已有约定的情况下再行主张自工程验收竣工之日计算利息的要求不予支持。原告当庭申请撤回对黄某的诉讼，不再要求黄某承担民事责任，系自行处置自己的民事权利且并不违反相关法律规定，本院予以准许。被告杨某系盛某公司法定代表人，在协议的签订和履行过程中实施的均为职务行为，其个人不应当承担因履行职务而形成的民事责任，故原告要求杨某承担共同还款责任无事实和法律依据，不予支持。故根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第四十五条、第六十条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下：
一、被告济宁盛基置业有限公司偿付原告沈某工程款25万元及利息（利率按照约定月息1.5%计算，自2015年9月18日起至判决生效之日止），于判决生效之日起十日内付清；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费2525元由被告济宁盛基置业有限公司承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 房崇炬
二〇一五年十二月十五日
书记员 李 天