安徽省歙县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）歙民二初字第00164号
原告：安徽歙县农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省歙县。
法定代表人：王锦鹤，该公司董事长。
委托代理人：张臣胜，该公司职员。
被告：黄山高艺精密制造有限公司，住所地安徽省歙县。
法定代表人：陈勇琴，该公司经理。
被告：黄山港欣饰品有限公司，住所地安徽歙县。
法定代表人：陈勇琴，该公司经理。
被告：陈勇琴。
被告：赵勇，男，汉族，住浙江省临安市。
被告：程晓波，男，汉族，住浙江省临安市。
上述五被告共同委托代理人：姚红翠，黄山高艺精密公司有限公司职工。
原告安徽歙县农村商业银行股份有限公司（以下简称歙县农商行）与被告黄山高艺精密公司有限公司（以下简称高艺精密公司）、黄山港欣饰品有限公司（以下简称港欣饰品）、陈勇琴、赵勇、程晓波等金融借款合同纠纷一案，依法组成合议庭，于2015年11月3日公开开庭进行了审理。原告歙县农商行委托代理人张臣胜，高艺精密公司、港欣饰品、陈勇琴、赵勇、程晓波的委托代理人姚红翠到庭参加诉讼。诉讼中，歙县农商行向法院申请诉讼保全，并已提供担保，本院已查封高艺精密公司名下的房产及其名下的国有土地使用权，本案现已审理终结。
歙县农商行诉称：2013年11月28日，原告与高艺精密公司签订的综合营业部流借字第20130652号《歙县农村商业银行流动资金借款合同》一份，约定原告向高艺精密公司提供额度为450万元的贷款用于采购紫铜圆料、铬钢等原材料，借款期限为12个月，自2013年11月28日至2014年11月28日止，年利率为8.88%，按月结息，固定结息日为每月20日，借款人在合同有效期内可以循环使用贷款。同日，原告还与高艺精密公司签订了《最高额抵押（质押）合同》，约定以高艺精密公司名下坐落于歙县经济技术开发区的房产（房地权证歙私房字第××号、16××23号、16××24号、16××25号）及国有土地使用权【歙国用（2009）字第292号】作为贷款抵押，并与港欣饰品签订了保证合同，合同约定该公司对本笔借款本息承担连带责任。
2013年11月28日，高艺精密公司申请在贷款额度内贷款250万元和200万元，原告向高艺精密公司发放了该笔贷款，确定期限至2014年11月28日，年利率为8.88%。2014年11月28日，高艺精密公司因应收账款未回笼向原告提出展期申请，要求展期一年，原告经审查同意其展期申请，高艺精密公司和港欣饰品同意继续对该贷款履行抵押担保责任。高艺精密公司和港欣饰品所有股东即陈勇琴、赵勇、程晓波向歙县农商银承诺：若到期不能及时偿还贷款本息，股东愿以个人财产承担无限连带偿还责任。
2015年5月份高艺精密公司未再支付利息，根据《歙县农村商业银行流动资金借款合同》的约定，原告可以单方宣布贷款立即到期。鉴于高艺精密公司未按期履行合同义务，原告为维护自己的合法权益诉讼至法院，请求法院依法判决：1、解除2014年11月28日歙县农商行与高艺精密公司、港欣饰品签订的（歙农商）行展借字（2014）第0023号展期协议；2、高艺精密公司偿还借款450万元及利息142920.58元（利息算至2015年9月21日）；3、港欣饰品、陈勇琴、赵勇、程晓波对借款承担连带偿还责任。4、原告对高艺精密公司名下坐落于歙县经济技术开发区的房产（房地权证歙私房字第××号、16××23号、16××24号、16××25号）及国有土地使用权【歙国用（2009）字第292号】折价或者以拍卖、变卖的价款在上述债权范围内优先受偿；5、本案诉讼费用由被告承担。
高艺精密公司、港欣饰品、陈勇琴、赵勇、程晓波对歙县农商行所述事实予以认可。
歙县农商行为支持其诉讼请求，向法庭提供以下证据。
1、组织机构代码证、营业执照副本、法定代表人身份证明。证明原、被告基本信息；
2、借款申请、同意抵押决议书、同意担保决议书、还款计划及还款承诺书、产权证、居民身份证、2014年11月28日歙县农商行与高艺精密公司、港欣饰品签订的（歙农商）行展借字（2014）第0023号展期协议。证明房地产权登记情况、保证人对借款承担保证责任，公司股东对借款承担无限连带偿还责任以及借款合同到期双方重新签订的展期协议；
3、歙县农村商业银行流动资金借款合同。证明原、被告存在借贷关系以及被告已构成违约；
4、最高额抵押合同、保证合同。证明高艺精密公司及港欣饰品抵押担保情况；
5、借款借据。证明原告已将借款转入高艺精密公司制定的账户。
高艺精密公司、港欣饰品、陈勇琴、赵勇、程晓波质证意见：对歙县农商行提供的证据均无异议。
高艺精密公司、港欣饰品、陈勇琴、赵勇、程晓波未向本院提供书面证据材料。
经庭审举证、质证，本院认证如下：对歙县农商行向本院提出所有证据的三性，合法有效，本院予以确认。
本院经审理查明的事实与原告诉称一致。
本院认为：歙县农商行与高艺精密公司签订的借款合同、展期协议及最高额抵押（质押）合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方均应按约履行。歙县农商行按合同约定履行了发放贷款义务，高艺精密公司应按约定还款，但其已逾期未偿还借款本息，显然构成违约，原告有权依照合同约定宣布借款立即到期，并就被告尚未偿还的借款一并向法院主张。高艺精密公司以其所有的财产设立抵押担保，且办理了抵押登记，系其真实意思表示，合法有效，原告对其抵押的房地产所处置的价款依法享有优先受偿权。港欣饰品与歙县农商行签订的保证合同，系双方真实意思表示，港欣饰品应对该笔借款本息承担连带清偿责任。陈勇琴、赵勇、程晓波作为高艺精密公司和港欣饰品的股东向歙县农商行承诺若到期不能及时偿还借款本息，股东愿以个人财产承担连带偿还责任，系所有股东的真实意思表示，本院予以确认。庭审中赵勇的代理人以赵勇在港欣饰品的股份于2015年8月就转让给陈勇琴，其不再承担责任的辩解，没有事实根据，依法不予支持。综上，歙县农商行的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、2014年11月28日原告安徽歙县农村商业银行股份有限公司与被告黄山高艺精密公司有限公司、黄山港欣饰品有限公司签订的（歙农商）行展借字（2014）第0023号展期协议予以解除。
二、被告黄山高艺精密公司有限公司于本判决生效后十日内偿还原告安徽歙县农村商业银行股份有限公司借款本金450万元及利息（利息自2015年5月21日起按借款合同约定的利率计算至实际付清之日止）。
三、若被告黄山高艺精密公司有限公司未在指定期限内履行偿还借款义务，原告安徽歙县农村商业银行股份有限公司就被告黄山高艺精密公司有限公司名下坐落于歙县经济技术开发区的房产（房地权证歙私房字第××号、16××23号、16××24号、16××25号）及国有土地使用权【歙国用（2009）字第292号】折价、变卖、拍卖所得的价款在上述债权本金450万元及利息范围内优先受偿。
四、黄山港欣饰品有限公司、陈勇琴、赵勇、程晓波对上述借款承担连带清偿责任；
本案受理费43940元，诉全保全费5000元，合计48940元，由被告黄山高艺精密公司有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审 判 长 方 瑛
人民陪审员 吴秋慧
人民陪审员 杨秋慧
二〇一五年十一月六日
书 记 员 胡淑云
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于﹤适用中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。