湖南省长沙市芙蓉区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）芙民初字第2088号
原告中国民生银行股份有限公司长沙分行。
代表人曹瑜，行长。
委托代理人吴昌付，湖南某律师事务所律师。
委托代理人王弦统系原告中国民生银行股份有限公司长沙分行职员。
被告熊凤祥。
被告陈晓娟。
被告陈让武。
被告陈燕。
原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称民生银行长沙分行）因与被告熊凤祥、陈晓娟、陈让武、陈燕发生金融借款合同纠纷，于2014年7月4日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法适用简易程序，由审判员颜振华独任进行审理。本院于2014年9月23日公开开庭进行了审理，书记员欧阳彩云担任庭审记录。原告民生银行长沙分行的委托代理人吴昌付、王弦统到庭参加诉讼，被告熊凤祥、陈晓娟、陈燕、陈让武经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行长沙分行诉称：2012年12月1日，熊凤祥、陈晓娟共同向民生银行长沙分行提交《商户借款申请书》，拟借款91万元，由熊凤祥、陈让武作为担保人，陈晓娟、陈燕作为抵押物的共有人均签字同意担保。同月19日，熊凤祥作为受信人（甲方），与民生银行长沙分行（乙方）签订了编号为931022012004850《个人综合授信借款合同》及《个人借款支用申请审批单》。《个人综合授信借款合同》第4、6条约定，甲方在2012年12月26日至2017年12月26日内向乙方借用贷款91万元，年利率8.4%，用途为经营周转。2012年12月19日，民生银行长沙分行与熊凤祥签订《最高额担保合同》，熊凤祥同意以其名下的位于长沙市雨花区人民东路王公塘29号颐美园6栋906房的房产担保《个人综合授信借款合同》项下民生银行长沙分行对熊凤祥的债权得到清偿。同日，民生银行长沙分行与陈让武签订一份《最高额担保合同》，合同约定：陈让武以其名下的位于长沙县星沙镇中南汽车世界居委会湘绣城B3栋405号房屋提供担保《个人综合授信借款合同》项下民生银行长沙分行对熊凤祥的债权得到清偿。上述合同签订后，2012年12月26日，民生银行长沙分行根据熊凤祥的要求，向其指定的账户发放了贷款91万元。熊凤祥向民生银行长沙分行出具一份《借款凭证》，载明：借款起始日为2012年12月26日，借款到期日为2013年12月20日，执行年利率8.4%，逾期利率按执行年利率加收50%，违约罚息利率加收100%，还款方式为按期还息到期还本。2013年12月13日，熊凤祥向民生银行长沙分行提交一份《借支申请单》，将上述借款时间变更为2013年12月13日至2014年12月13日，其他事项均不变。然而，截至2014年6月，熊凤祥未按约支付借款利息，构成违约，已对民生银行长沙分行的贷款资金安全构成了威胁。民生银行长沙分行有权要求解除与熊凤祥之间的借款合同，要求熊凤祥提前清偿全部贷款本息，并要求对抵押人提供的房产享有优先受偿权。同时，民生银行长沙分行为了实现债权而支出的诉讼费、保全费、律师费等实现债权而支出的费用，按照合同约定，应当由熊凤祥负担。为了维护自身的合法权益，民生银行长沙分行特诉至人民法院，请求依法判令：一、解除民生银行长沙分行与熊凤祥、陈晓娟之间的金融借款合同关系；二、熊凤祥、陈晓娟共同偿还民生银行长沙分行借款本金91万元及利息（含罚息，利息、罚息按合同约定的利率计算至实际清偿之日止）、律师费45500元；三、陈让武、陈燕对上述第二项请求承担连带偿还责任；四、民生银行长沙分行对熊凤祥、陈让武提供的抵押房产享有优先受偿权。
被告熊凤祥、陈晓娟、陈让武、陈燕在答辩及举证期限内，既未作答辩，也未举证，本院视为其放弃答辩、举证及质证等诉讼权利。
经审理查明：2012年12月1日，熊凤祥、陈晓娟共同向民生银行长沙分行提交一份《商户借款申请表》，申请向民生银行长沙分行借款91万元；借款期限为1年；还款方式为按月付息到期还本；用途为经营周转。熊凤祥、陈让武承诺为熊凤祥的借款提供担保；熊凤祥、陈让武同意以所列房产作为抵押担保。熊凤祥、陈晓娟在共同申请人处签名，熊凤祥、陈让武在担保人处签名，陈晓娟、陈燕在共有人处签名。2012年12月19日，熊凤祥（甲方、受信人／借款人）与民生银行长沙分行（乙方、授信人／贷款人）签订一份《个人综合授信借款合同》，合同约定：在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为91万元；本合同最高授信额度的有效使用期限为60个月，自2012年12月26日至2017年12月26日；授信用途为经营周转；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期罚息利率按月在本合同的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；还款方式为按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月15日，借款到期时利随本清；为了担保本合同项下甲方债权能得到清偿，由熊凤祥、陈让武与乙方签订《最高额担保合同》；在合同有效期内，任一授信提用人明确表示或者以自己的行为表明其不能按或未按本合同或具体业务合同或任一授信提用人其他承诺的约定履行义务的，视为甲方构成违约，乙方有权取消授信额度；要求任一授信提用人另行提供担保，以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿；有权行使担保权；并有权要求甲方承担其他违约责任。因甲方违约，乙方有权要求甲方支付乙方为实现债权和担保权利的费用，违约金、借款本息、复利、罚息、损害赔偿金等。熊凤祥、陈晓娟在甲方处签名，民生银行长沙分行在乙方处加盖了公章。同日，熊凤祥作为抵押人（丙方）与民生银行长沙分行（乙方、抵押权人）签订一份《最高额担保合同》，合同约定：为了确保熊凤祥与民生银行长沙分行《个人综合授信借款合同》项下的民生银行长沙分行的债权得以实现，熊凤祥以其名下的位于长沙市雨花区人民东路王公塘29号颐美园6栋906房的房屋提供担保；担保的范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。熊凤祥、陈晓娟在丙方处签名，民生银行长沙分行在乙方处加盖了银行公章。同日，熊凤祥依约以其上述房屋办理了抵押登记手续。同日，民生银行长沙分行（乙方）还与陈让武签订一份《最高额担保合同》，合同约定：为了确保熊凤祥与民生银行长沙分行《个人综合授信借款合同》项下的民生银行长沙分行的债权得以实现，陈让武以其名下的位于长沙县星沙镇中南汽车世界居委会湘绣城B3栋405号房屋提供担保；担保的范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。陈让武、陈燕在丙方处签名，民生银行长沙分行在乙方处加盖了银行公章。同日。陈让武依约以其上述房屋办理了抵押登记手续。
上述合同签订后，2012年12月26日，民生银行长沙分行依约向熊凤祥指定的账户发放了贷款91万元。同日，熊凤祥向民生银行长沙分行出具一份《个人借款凭证》，凭证载明：借款金额为91万元；借款期限为2012年9月26日至2013年9月20日；执行年利率8.4%；逾期利率按执行年利率加收50%；违约罚息利率按执行年利率加收100%；还款方式为按月付息到期还本；还款日为15日；借款人指定的贷款转入账户为长沙益商网络科技有限公司（账号为731904059610901）。
2013年12月13日，熊凤祥向民生银行长沙分行提交一份《借支申请单》，将上述借款时间变更为2013年12月13日至2014年12月13日，其他事项均不变。但截至2014年6月，熊凤祥未按约履行付息义务，民生银行长沙分行遂诉至本院，请求依法裁决。截止2014年9月10日，熊凤祥仍拖欠借款本金91万元，利息、罚息26389.43元。
另查明：熊凤祥与陈晓娟系夫妻关系。陈让武与陈燕系夫妻关系。
2014年7月1日，民生银行长沙分行为了实现上述债权，聘请湖南湖南泓锐律师事务所律师代理诉讼，双方签订一份《诉讼、仲裁案件委托代理协议》，协议约定：民生银行长沙分行需支付律师代理费45500元。民生银行长沙分行依约向湖南泓锐律师事务所支付了律师代理费45000元。
以上事实，有结婚证、《商户借款申请表》、《综合授信合同》、《最高额担保合同》两份及抵押财产清单、《个人借款支用申请审批单》、《个人借款凭证》、《借支申请书》、《授信放款通知书》、《借款凭证》、《贷款欠息单》、《委托代理合同》、律师费发票、当事人陈述等证据予以证实，足以认定。
本院认为，熊凤祥、陈晓娟、陈让武、陈燕共同向民生银行长沙分行提交的《商户借款申请表》，熊凤祥与民生银行长沙分行签订的《综合授信合同》，熊凤祥、陈让武分别与民生银行长沙分行签订的《最高额担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，合法、有效，各方当事人均应遵照合同严格执行。民生银行长沙分行已根据熊凤祥的申请向其发放了贷款91万元，熊凤祥应当按约承担按月付息到期还本的义务。虽双方于2013年12月13日对熊凤祥要求将借款时间延长至2014年12月13日达成一致意见，但熊凤祥未按约向民生银行长沙分行支付借款利息，民生银行长沙分行有理由相信熊凤祥以其自身行为明确表示不履行合同义务，民生银行长沙分行有权依约解除合同，提前要求熊凤祥偿还全部借款本息，并要求熊凤祥承担相应的违约责任。民生银行长沙分行要求解除与熊凤祥之间签订的《综合授信合同》，并要求熊凤祥提前偿还全部贷款本息的诉讼请求合理、合法，本院予以支持。民生银行长沙分行要求熊凤祥支付民生银行长沙分行为实现债权而支出的律师代理费45500元，熊凤祥未按约履行还款义务，民生银行长沙分行为实现债权而支出的费用包括律师代理费用，按照合同约定，应当由熊凤祥负担，故对民生银行长沙分行的该项请求，于理有据，本院予以支持。陈晓娟与熊凤祥系夫妻关系，熊凤祥在夫妻关系存续期间的债务，应当由陈晓娟、熊凤祥共同负担，故本院对民生银行长沙分行要求陈晓娟与熊凤祥共同偿还上述借款本息及应支付的民生银行长沙分行为实现债权而支出的律师代理费用45500元的诉讼请求，本院在已实际支付45000范围内予以支持。同时，熊凤祥个人以其名下的位于长沙市雨花区人民东路王公塘29号颐美园6栋906房的房屋为其《综合授信合同》项下的对民生银行长沙分行的全部债务承担担保，并依约办理了抵押登记手续，民生银行长沙分行作为抵押权人，依法享有优先受偿权，故对民生银行长沙分行要求对熊凤祥名下的上述房屋享有优先受偿权的诉讼请求合理、合法，本院予以支持。陈让武以其名下的位于长沙县星沙镇中南汽车世界居委会湘绣城B3栋405号房屋提供担保熊凤祥《综合授信合同》项下的对民生银行长沙分行的全部债务承担担保，并依约办理了抵押登记手续，民生银行长沙分行作为抵押权人，依法享有优先受偿权，故对民生银行长沙分行要求对陈让武名下的上述房屋享有优先受偿权的诉讼请求合理、合法，本院予以支持。陈让武、陈燕仅以抵押房产对熊凤祥向民生银行长沙分行的借款提供担保，双方未约定其担保方式，民生银行长沙分行要求陈让武、陈燕对熊凤祥的上述全部借款本息及民生银行长沙分行为实现债权而支出的律师代理费承担连带清偿责任，不符合合同约定和法律规定，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，并根据最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
解除原告中国民生银行股份有限公司长沙分行与被告熊凤祥之间签订的《综合授信合同》；
被告熊凤祥、陈晓娟向原告中国民生银行股份有限公司长沙分行偿付借款本金91万元，罚息26389.43元（暂计算至2014年9月10日止，此后的利息、罚息按合同约定的利率计算至本判决生效之日止）；
被告熊凤祥、陈晓娟向原告中国民生银行股份有限公司长沙分行支付律师费45000元；
以上第二、第三项判决确定的金钱给付义务，限被告熊凤祥、陈晓娟在本判决生效之日起三日内履行完毕；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
原告中国民生银行股份有限公司对被告熊凤祥名下的位于长沙市雨花区人民东路王公塘29号颐美园6栋906房的房屋，对被告陈让武名下的位于长沙县星沙镇中南汽车世界居委会湘绣城B3栋405号房屋享有优先受偿权；
驳回原告中国民生银行股份有限公司长沙分行其他诉讼请求。
本案受理费13355元，因适用简易程序减半收取6677.5元，保全费5000元，共计11677.5元。由被告熊凤祥、陈晓娟共同负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 颜 振 华
二〇一四年九月二十三日
书记员 欧阳彩云
附：判决引用法律条文原文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。