贵州省赤水市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0381民初479号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司赤水市支行，住所地：贵州省遵义市赤水市人民南路，统一社会信用代码：915203816754099989。
负责人：陈攀华，副行长。
委托诉讼代理人：周华，贵州抱一律师事务所律师。
被告：穆林，男，1970年2月4日生，汉族，住贵州省赤水市。
被告：李跃霞，女，1972年7月29日生，汉族，住址同上。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赤水市支行（以下简称“邮政储蓄银行赤水支行”）与被告穆林、李跃霞金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行赤水支行的委托诉讼代理人周华，被告穆林到庭参加诉讼；被告李跃霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行赤水支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的编号为5299946Q213042508459的《个人额度借款合同》；2、被告偿还尚欠原告借款本金174,751.69元，并支付原告截止至2018年1月23日逾期期间利息10,276.37元、罚息1,897.3元，共计186,925.36元（2018年1月23日后的利息、罚息按照双方签订的《个人额度借款合同》的约定计算至借款本息偿清之日止，利随本清；利息和罚息的具体数额以银行还款系统中所记载的数据为准）；3、被告承担本案的律师费5,514.00元；4、原告对被告所有的抵押物（赤水市房他证押字第××号）享有优先受偿权；5、诉讼费由二被告共同承担。
事实与理由：2013年4月16日，原告与被告签订了编号为5299946Q213042508459的《个人额度借款合同》，双方在合同中约定：借款额度金额为24.5万元；借款额度存续期限为156个月，自2013年4月16日至2026年4月16日止；贷款利率、罚息利率和计算、结息的计算方式；担保方式；额度的终止：额度有效期满，额度自行终止，若在额度有效期内，甲方发生下列情况之一，乙方有权终止对甲方的授信额度：1、额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次。2、人行征信报告显示甲方存在重大不良信用记录，被乙方认定为禁入类客户，且未能提供符合乙方要求的相关证明材料等；双方的违约及违约救济措施。为保证还款，被告以自有房屋（房权证赤水市字第××号）向原告提供抵押担保，并签订编号为5299946Q213042508459《个人最高额抵押合同》；担保金额24.5万元，担保期限为2013年4月16日至2026年4月16日，合同约定了担保范围、担保期限、抵押权实现的情形。经原告审核后，2013年4月19日发放24.5万元。截止2018年1月25日，被告已逾期371天，历史逾期12次。为此，为保护原告的合法权益，特诉至法院请求支持原告的诉讼请求。
被告穆林辩称：贷款是事实，同意解除合同。
被告李跃霞未到庭陈述，也未提供书面答辩意见和证据。
本院经审理认定事实如下：2013年4月16日，被告穆林、李跃霞与原告邮政储蓄银行赤水支行签订《个人额度借款合同》（编号：5299946Q213042508459）。《个人额度借款合同》主要约定：一、可循环使用的借款额度人民币245,000.00元。二、额度存续期限为156个月，自2013年4月16日至2026年4月16日。额度支用期为额度存续期第1个月至第36个月。三、个人综合消费或个人信用消费，包含但不限于借款人及其配偶、父母、子女购买自用车，支付住房装修费用，支付高等教育学杂费等合法消费支出。四、贷款利率：本合同项下单笔贷款利率以基准利率为基础，按照一定比例上浮或下浮，确定年利率。利率浮动比例由贷款人确定、经借款人认可后，由甲乙双方在《借款支用单》中约定。罚息利率：借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍。就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按照本合同约定的贷款利率计收复利；借款逾期后该按合同约定的罚息利率计收复利。五、还款方式：等额本金还款法。六、额度终止：额度存续期期满，额度自行终止。若在额度有效期内，借款人发生下列情况之一，贷款人有权终止对借款人的授信额度；对已经发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回贷款：（一）额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次；（二）人行征信报告显示借款入存在重大不良信用记录，被贷款人认定为禁入类客户，且未提供符合贷款人要求的相关证明材料；（三）借款人不配合贷款人对其经营或信用状况进行检查，并经多次劝说无效的情形；（四）借款人有隐匿、转移财产逃避债务的行为；（五）借款人申请贷款时存在重大隐瞒或欺骗，通过提供虚假信息来获取贷款的情形等。……七、借款人违约：（一）借款人发生以下情形之一的，借款人即构成违约：1、不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项；……八、费用：本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其它规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。双方签名盖章确认。
同日，被告穆林、李跃霞与原告邮政储蓄银行赤水支行签订《个人最高额担保合同》（编号：5299946Q313041314640），被告穆林以其所有的位于赤水市××楼××单元××号住宅作为抵押担保。其《个人最高额担保合同》主要约定：为保障担保权人主债权的实现，抵押人自愿为穆林与担保权人签订的编号为5299946Q213042508459的《额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额担保。担保人承担的担保责任最高不超过245,000.00元。债权确定期间：担保人承担保证责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2013年4月16日至2026年4月16日。担保范围：借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。担保权存续期间：抵押人和质押人担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止。……双方当事人签名盖章确认。2013年4月18日，就抵押物在赤水市房屋产权监理所办理了抵押登记。（赤水市房他证押字第××号）。
2013年4月19日，原告邮政储蓄银行赤水支行向被告穆林发放贷款245,000.00元，利率为年利率7.86%，逾期利率为年利率11.79%，还款方式为等额本息。过后，被告按约偿还了部分贷款，截止于2018年1月23日，被告尚欠原告借款本金174,751.69元，利息10,276.37元、罚息1,897.3元，共计186,925.36元。
另查明，原告邮政储蓄银行赤水支行聘请贵州抱一律师事务所律师参加诉讼为其提供法律服务，产生代理费产生律师费5,514.00元。
上述事实，有当事人的陈述，身份证复印件、户口簿、申请表、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押担保合同》、借据、借款支用单、放款单、他项权利证书、委托代理合同、说明、发票等证据在卷佐证，经庭审质证，可以认定。
本院认为，原告储蓄银行赤水支行与被告穆林、李跃霞签订的《个人额度借款合同》，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。双方当事人应该按照合同的约定履行自己的义务”、第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”的规定，是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，其合同合法有效，受法律保护，对双方当事人具有约束力。被告穆林应按约定偿还尚欠原告储蓄银行赤水支行借款。
根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定,被告穆林、李跃霞应按约定支付利息。
根据原、被告双方在《个人额度借款合同》的约定：“律师费由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其它规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外”，并未约定律师费由借款人承担，故对本案诉讼中原告储蓄银行赤水支行要求被告承担律师费5,514.00元的诉讼请求不予支持。
现被告穆林、李跃霞未按约定履行还款义务，已构成违约，同时，结合双方约定解除合同的条件，原告要求解除与被告穆林签订的《个人额度借款合同》，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”的规定，原告要求解除与被告穆林、李跃霞签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》的请求，应予支持。该《个人额度借款合同》解除后，被告穆林、李跃霞应偿还所欠借款及其利息。
被告穆林、李跃霞与原告储蓄银行赤水支行签订《个人最高额担保合同》，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”、第四十三条“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。”、第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”的规定，原告储蓄银行赤水支行对被告穆林以其所有的位于赤水市××楼××单元××号抵押物，享有优先受偿权。
被告李跃霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案适用缺席判决。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赤水市支行与被告穆林、李跃霞签订的《个人额度借款合同》。
二、由被告穆林、李跃霞在本判决生效之日起10日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赤水市支行借款本金174,751.69元，利息10,276.37元、罚息1,897.3元，共计186,925.36元；并从2018年1月24日起至借款清偿之日止，按双方约定的利率标准计算支付利息，利随本清。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赤水市支行对被告穆林所有的位于赤水市××楼××单元××号（赤水市房他证押字第××号）的抵押物，享有优先受偿权。
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赤水市支行其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费4,148.00元，公告费590.00元，合计4,738.00元，由被告穆林、李跃霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则产生法律效力。
审 判 长 曹正林
人民陪审员 徐福清
人民陪审员 温夏清
二〇一八年五月二十八日
书 记 员 唐昌谋