杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0106民初10266号
原告：招商银行股份有限公司杭州城西支行。
代表人：徐松法。
委托诉讼代理人：陈杨冬、金菁。
被告：吕诗训。
被告：丁小莉。
被告：鄢建华。
被告：杨英。
原告招商银行股份有限公司杭州城西支行与被告吕诗训、丁小莉、鄢建华、杨英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈杨冬、金菁及被告鄢建华到庭参加诉讼，被告吕诗训、丁小莉、杨英经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告吕诗训、丁小莉归还本金3396691.20元，支付利息24489.34元、罚息65264.13元、复息553.27元，其中罚息、复息暂计至2016年5月20日，实际请求按合同约定计算至本息付清之日止）；2.被告吕诗训、丁小莉承担本案律师费10000元；3.被告鄢建华、杨英对被告吕诗训、丁小莉的上述债务承担连带清偿责任；4.原告就位杭州市××区××镇春天家园××室室的房产以折价或拍卖、变卖等方式处置所得价款在上述第一、二项诉请范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2013年3月15日，原告与吕诗训、丁小莉签订了编号为571084019589《个人授信协议》，约定在2013年3月15日至2016年3月15日期间，原告给被告提供3400000元授信额度，该授信额度为可循环授信额度。同日，原告与被告吕诗训、丁小莉签订了编号为139999571084019589的《个人授信最高额抵押合同》，约定以位杭州市××区××镇春天家园××室室的房产为上述授信协议项下原告对其的全部债权及相关费用提供最高额抵押担保，该房产已办理了抵押登记手续。
同日，原告与被告鄢建华、杨英签订了编号为571084019589的《个人授信最高额不可撤销担保书》，被告鄢建华、杨英自愿为上述授信协议项下原告对被告吕诗训、丁小莉的债权承担连带保证责任。
2015年3月12日，原告与被告吕诗训签订《个人贷款借款合同》两份，借款金额分别为100万元和240万元，借款期限均为12个月，贷款利率均为央行贷款基准利率上浮30%，实际执行利率为年利率6.955%。后原告依照合同发放了贷款。此后自2016年2月起，被告吕诗训、丁小莉未能依约足额还款。截至2016年5月19日，被告吕诗训需要归还两笔贷款余额3486997.94元，其中2015年3月12日发放的贷款剩余本金2396691.20元，利息12936.30元、罚息44630.96元、复息265.68元。2015年3月13日发放的贷款剩余本金100万元，利息11553.04元，罚息20633.17元，复息287.59元。
被告鄢建华答辩称，其与被告吕诗训于2005年在工作中认识。2015年，被告吕诗训称其工程上需要一笔资金向原告贷款，希望被告鄢建华为其提供担保，当时被告吕诗训提供抵押的房子评估了350万元，原告信贷员和被告吕诗训均表示被告鄢建华只需要对贷款部分的20%承担担保责任，被告鄢建华就为其作了担保。后被告鄢建华了解到案涉房屋当时最多价值200多万元，而原告将其评估为350万元，远远超过了市场价值，而且合同约定的内容与信贷员口头告知的内容也不一致，该信贷员也已经涉嫌犯罪被判刑。被告鄢建华系基于对银行工作人员的信任提供的担保，其对原告要求其承担担保责任有异议。
被告吕诗训、丁小莉、杨英未作答辩。
原告提供了下列证据材料：
1.《个人授信协议》1份；
2.《个人贷款借款合同》1份；
3.已出账单列表1份；
证据1、2、3共同证明原告与被告吕诗训、丁小莉之间存在金融借款合同关系，双方就贷款事宜进行了约定以及剩余未还本息的金额情况。
4.《个人授信最高额抵押合同》1份；
5.房屋他项权证1份；
证据4、5共同证明被告吕诗训、丁小莉以房产为贷款提供担保并办理了抵押登记的事实。
6.《个人授信最高额不可撤销担保书》1份，证明被告鄢建华、杨英对该笔借款承担连带责任担保的事实；
7.个人贷款借款借据1份，证明原告如约发放贷款的事实；
8.结婚证1份（复印件），证明被告吕诗训、丁小莉系夫妻关系的事实；
9.送达地址确认书1份，证明被告吕诗训、丁小莉、鄢建华、杨英的送达地址。
10.《委托代理合同》及律师费发票各1份，证明原告为实现债权而支付的合理费用。
原告提供的证据经质证，被告鄢建华对证据6的签字无异议，但内容与原告信贷员口头表述的内容不一致；对其他证据无异议。
被告吕诗训、丁小莉、杨英未到庭，视为放弃质证的权利。
四被告未提供证据材料。
本院对原告提供的证据认证如下：
证据6有被告鄢建华的签字确认，本院予以认定；其他证据均符合证据的有效要件，本院均予以认定。
本院经审理认定事实如下：2013年3月15日，原告与被告吕诗训、丁小莉签订编号为571084019589的《个人授信协议》，约定：经被告吕诗训、丁小莉向原告申请，原告同意向被告吕诗训、丁小莉提供总额为340万元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为36个月，即从2013年3月15日起到2016年3月15日止；被告吕诗训、丁小莉未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在被告吕诗训、丁小莉不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由被告吕诗训、丁小莉全数承担；被告吕诗训、丁小莉连续三个月或累计六个月未按时足额偿还贷款本息的，视为违约，原告有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。同日，原告（抵押权人）和被告吕诗训、丁小莉（抵押人）签订了编号为139999571084019589的《个人授信最高额抵押合同》，约定：鉴于被告吕诗训、丁小莉向原告申请授信额度340万元，原告同意向被告吕诗训、丁小莉提供此项授信额度，原告和被告吕诗训、丁小莉为此签订了上述授信协议，为担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能够按时足额偿还，被告吕诗训、丁小莉愿意提供其位杭州市××区××镇春天家园××室室的房屋作为抵押物；房屋建筑面积为189.32㎡，评估值为350万元；抵押担保的范围为原告根据授信协议向被告吕诗训、丁小莉提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。后原告和被告吕诗训、丁小莉办理了抵押登记手续。同日，被告鄢建华、杨英（保证人）向原告出具编号为571084019589的《个人授信最高额不可撤销担保书》，承诺：鉴于原告和被告吕诗训、丁小莉签订了上述授信协议，根据授信协议，原告向被告吕诗训、丁小莉提供总额为340万元的授信额度，经被告吕诗训、丁小莉要求，被告鄢建华、杨英同意出具担保书，自愿为被告吕诗训、丁小莉在授信协议项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任；担保的范围为原告根据授信协议向被告吕诗训、丁小莉提供的贷款本金余额之和340万元以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用；保证期间自本担保书生效之日起至授信额度失效；被告鄢建华、杨英确认及时为担保被告吕诗训、丁小莉在授信协议项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告亦有权选择就被告吕诗训、丁小莉在《授信协议》项下全部债务直接向被告鄢建华、杨英追索，而无需先行处理抵押物、质物，亦无需先行追索其他保证人。
2015年3月12日，原告（贷款人）和被告吕诗训（借款人）签订编号为5710840195894的《个人贷款借款合同》，约定：此项贷款为经营性贷款，只能用于进货；借款金额为100万元，具体贷款金额以借款借据为准；被告吕诗训选择本金归还计划的方式归还贷款本息，建立本金归还计划，被告吕诗训按约定日期和约定还本金额归还贷款本金，贷款按日计息，利息按月归还；具体还款计划如下：2016年2月10日还本金额为10万元，贷款到期日还本金额为90万元。同日，原告（贷款人）和被告吕诗训（借款人）签订编号为571084019589的《个人贷款借款合同》，约定：此项贷款为经营性贷款，只能用于进货；借款金额为240万元，具体贷款金额以借款借据为准；被告吕诗训选择本金归还计划的方式归还贷款本息，建立本金归还计划，被告吕诗训按约定日期和约定还本金额归还贷款本金，贷款按日计息，利息按月归还；具体还款计划如下：2016年2月10日还本金额为24万元，贷款到期日还本金额为216万元。两份借款合同均约定：本合同采用固定利率，执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率；本合同执行的年利率为6.955%；被告吕诗训未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告吕诗训未按本合同约定按时足额还本或付息的视为违约，原告有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。
合同签订后，原告于2015年3月12日向被告吕诗训发放贷款240万元，借款借据载明借款期限至2016年3月12日。后被告吕诗训未按照约定归还借款，截至2016年5月20日，尚欠原告本金2396691.20元，利息12936.30元、罚息44630.96元、复息265.68元。原告于2016年3月13日向被告吕诗训发放贷款100万元，借款借据载明借款期限至2016年3月13日。后被告吕诗训未按照约定归还借款，截至2016年5月20日，尚欠原告本金1000000元，利息11553.04元、罚息20633.17元、复息287.59元。截至2016年5月20日，合计欠原告本金3396691.20元，利息24489.34元、罚息65264.13元、复息553.27元。
另查明，原告为实现本案支出律师代理费10000元。
本院认为，案涉合同均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《个人授信协议》约定，因被告吕诗训、丁小莉连续已经超过三个月未按时归还借款，已构成违约，故原告要求被告吕诗训、丁小莉归还剩余借款本金并支付利息、罚息、复息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。因双方在《个人授信协议》中就律师代理费的负担有明确约定，现原告提供了《委托代理合同》和发票证明其为本案支出律师代理费情况，故对原告要求被告吕诗训、丁小莉支付律师代理费的诉讼请求，本院亦予以支持。被告吕诗训、丁小莉提供了案涉房屋为其债务作抵押担保，双方亦办理了抵押登记手续，原告有权以该房屋优先受偿上述债务。被告鄢建华、杨英作为连带责任保证人，应对被告吕诗训、丁小莉的债务承担连带责任。被告鄢建华、杨英在承担保证责任后有权向吕诗训、丁小莉追偿。被告鄢建华虽辩称原告和被告吕诗训欺诈其为本案债务提供担保，但未提供相应的证据予以证明，对该意见本院不予采纳。被告吕诗训、丁小莉、杨英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、吕诗训、丁小莉于本判决生效之日起十日内归还招商银行股份有限公司杭州城西支行借款本金3396691.20元，支付利息24489.34元、罚息65264.13元、复息553.27元（罚息、复息暂计算至2016年5月20日，此后的罚息、复息按借款合同及中国人民银行对利率的相关规定另行计算支付至借款还清之日止）；
二、吕诗训、丁小莉于本判决生效之日起十日内支付招商银行股份有限公司杭州城西支行律师代理费10000元；
三、招商银行股份有限公司杭州城西支行有权对吕诗训、丁小莉抵押的位于杭州市×××室的房屋优先受偿上述债务；
四、鄢建华、杨英对上述债务承担连带责任；鄢建华、杨英承担责任后，有权向吕诗训、丁小莉追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取17388元，财产保全申请费5000元，合计22388元，由吕诗训、丁小莉、鄢建华、杨英负担。
招商银行股份有限公司杭州城西支行于本判决生效之日十五日内起向本院申请退费；吕诗训、丁小莉、鄢建华、杨英于本判决生效之日起七日内向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 薛书松
二〇一七年二月十三日
代书 记员 张青青