浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈商初字第1634号
原告：中国工商银行股份有限公司慈溪支行。
代表人：张一飞。
委托代理人：陈亲亲、孙央群。
被告：慈溪市三开电子实业有限公司。
法定代表人：任瑞毛。
被告：宁波格凌尼电器实业有限公司。
法定代表人：柳岳瑞。
被告：楼国良。
被告：范根方。
被告：宁波宏瑞工艺品实业有限公司。
法定代表人：范根方。
被告慈溪市三开电子实业有限公司、楼国良、范根方、宁波宏瑞工艺品实业有限公司共同委托代理人：郑国军，浙江杭湾律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司慈溪支行（以下简称工商银行）为与被告慈溪市三开电子实业有限公司（以下简称三开公司）、宁波格凌尼电器实业有限公司（以下简称格凌尼公司）、楼国良、范根方、宁波宏瑞工艺品实业有限公司（以下简称宏瑞公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年8月27日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年11月3日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告工商银行的委托代理人孙央群，被告三开公司、楼国良、范根方、宏瑞公司的共同委托代理人郑国军到庭参加诉讼，被告格凌尼公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。
原告工商银行起诉称：2011年7月18日，原告与被告三开公司签订编号为2011年工银甬慈溪押字第0556号最高额抵押合同，约定被告三开公司提供其所有的位于掌起镇厉家村（慈房权证2010字第××、007325号、慈房权证2005字第××号、慈房权证2007字第××号，慈国用2002字第080250、080251号）的房地产作为抵押物，所担保的主债权为自2011年7月19日起至2014年7月18日期间，在57200000元的最高余额内，原告依据与被告三开公司签订的金融借款合同等而享有的的债权；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。合同签订后，双方于2011年9月19日办理抵押登记，原告取得了证号为慈房他证2011字第0098**号房屋他项权证。
2013年9月16日，被告楼国良、范根方向原告出具个人连带责任保证书一份，愿意为被告三开公司于2013年9月1日至2016年8月31日期间对原告所负的债务在最高额160000000元范围内承担连带保证责任；保证期间为每笔融资合同项下借款到期之日起两年。
2013年10月15日，原告与被告格凌尼公司签订编号为2013年工银甬慈溪保限字第0341号最高额保证合同，约定被告格凌尼公司所担保的主债权为自2013年10月15日至2014年10月14日期间，在70000000元的最高余额内，原告依据与被告三开公司签订的金融借款合同等而享有的债权；还约定本最高额担保范围还包括编号为2013年工银甬慈溪保限字第0064号最高额保证合同项下的债权。
2014年3月28日，原告与被告宏瑞公司签订编号为2014年工银甬慈溪保字第0085号保证合同一份，约定被告宏瑞公司所担保的主债权为原告依据其与被告三开公司签订的编号为2014年工银甬慈溪借字第0635号流动资金借款合同而享有的对被告三开公司的债权。
上述两份保证合同均还约定保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及实现债权的诉讼费、律师费等；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩；原告放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。
2014年3月28日，原告与被告三开公司签订编号为2014年工银甬慈溪借字第0635号流动资金借款合同，约定借款金额6000000元；期限为1年，自实际提款日起算，实际提款日、借款利率等以借据为准；还款方式为按月于每月20日结息，到期一次性还本，利随本清；还约定借款人未按照约定偿还借款本息的，构成借款人违约，贷款人可宣布本合同和其他合同项下未偿还的借款立即到期；借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；还约定本合同项下借款由被告三开公司提供抵押担保、被告格凌尼公司、宏瑞公司提供保证担保。合同签订后，申请人依约于同日向被告三开公司发放贷款6000000元。借款借据另载明：年利率7.2%；还款日期2015年3月26日。被告三开公司取得借款后未如约支付利息。为此，原告依约宣布贷款提前到期，并于2014年7月30日以顺丰快递方式向被告三开公司发送律师函一份，要求被告三开公司于三日内清偿借款本息。被告三开公司于次日收到律师函后至今未履行。至2014年8月3日，被告三开公司尚欠原告借款6000000元、利息154800元。被告格凌尼公司、楼国良、范根方、宏瑞公司亦未承担连带保证责任。另，原告为实现本案债权而支出律师代理费186000元。现原告诉请判令：1.被告三开公司偿还原告借款6000000元，并支付至2014年8月3日的利息154800元及自2014年8月4日起至实际清偿日止、以借款6000000元及利息154800元为基数按年利率10.8%计算的逾期利息及复利；2.被告三开公司承担原告为实现债权支出的律师费186000元；3.若被告三开公司不能清偿第1、2项诉请款项，则原告有权对被告三开公司提供抵押的位于慈溪市掌起镇厉家村、房屋他项权证号为慈房他证2011字第0098**号项下的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；4.被告格凌尼公司在主债权70000000元及相应利息、逾期利息、复利、实现债权费用等范围内对上述第1、2项诉请款项承担连带保证责任；被告楼国良、范根方对上述第1项诉请款项，在最高额160000000元范围内，对原告就被告三开公司提供的抵押物优先受偿后的不足部分共同承担连带保证责任；被告宏瑞公司对上述第1、2项诉请款项承担连带保证责任；5.本案诉讼费由五被告承担。
五被告均未作书面答辩，被告三开公司、楼国良、范根方、宏瑞公司在庭审中共同口头答辩称：对原告诉称事实无异议，但现无能力履行还款责任；且对原告提供的证据均无异议。被告格凌尼公司未作答辩。五被告均未向本院提供证据。
经审理，本院认为原告诉称的事实有原告提供的最高额抵押合同，他项权证、房屋所有权证四份、国有土地使用权证二份，最高额保证合同，个人连带责任保证书，保证合同，流动资金借款合同、借款借据，律师函、顺丰快递底单、网上查询结果，委托律师合同、中国工商银行特种转账凭证、律师费发票及原告和被告三开公司、楼国良、范根方、宏瑞公司在庭审中的陈述等证据予以证实，故对原告诉称的事实予以认定。
本院认为：本案涉及的最高额抵押合同、最高额保证合同、保证合同、个人连带责任保证书、流动资金借款合同及借款借据均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按照约定全面履行各自的义务。原告已按约履行了提供借款给被告三开公司的义务，被告三开公司取得借款后未如约支付利息，已构成违约。原告有权依约宣布贷款提前到期，提前要求被告三开公司还本付息，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收逾期利息及复利，并要求其承担原告为实现本案债权而支出的律师代理费。被告三开公司自愿为其向原告所负债务提供最高额抵押担保，应按约承担相应抵押责任；被告格凌尼公司、宏瑞公司应按约承担相应连带清偿责任；被告楼国良、范根方应按约在原告对被告三开公司提供的抵押物折价后所得款项优先受偿后的不足部分承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告三开公司追偿。被告格凌尼公司未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告慈溪市三开电子实业有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告中国工商银行股份有限公司慈溪支行借款6000000元、至2014年8月3日的利息154800元及自2014年8月4日起至实际履行日止、以借款6000000元及欠息154800元为基数按年利率10.8%计算的逾期利息及复利；
二、被告慈溪市三开电子实业有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告中国工商银行股份有限公司慈溪支行为实现债权而支出的律师代理费186000元；
三、若被告慈溪市三开电子实业有限公司未履行上述债务，则原告中国工商银行股份有限公司慈溪支行有权对被告慈溪市三开电子实业有限公司提供抵押的位于慈溪市掌起镇厉家村、房屋他项权证号为慈房他证2011字第0098**号项下的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、被告宁波格凌尼电器实业有限公司、宁波宏瑞工艺品实业有限公司对上述判决确定的被告慈溪市三开电子实业有限公司应履行款项承担连带清偿责任；被告楼国良、范根方对上述第一项判决确定的被告慈溪市三开电子实业有限公司应履行款项，在原告行使上述第三项判决确定的优先受偿权后仍未受清偿部分共同承担连带清偿责任；承担保证责任后有权向被告慈溪市三开电子实业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费56160元，由五被告负担（其中被告楼国良、范根方共同在54900元范围内负担），交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 卢静芬
审 判 员 芦吉权
人民陪审员 张川川
二〇一四年十一月三日
代书 记员 邹燕蓉