陕西省紫阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）紫民初字第00224号
原告曹某某，男。
委托代理人郑某某，陕西汉水律师事务所律师。
被告王甲，男。
被告王乙，男。系被告王甲之子。
被告王丙，男。
原告曹某某与被告王甲、王乙、王丙财产损害赔偿纠纷一案，本院于2013年2月27日立案受理，原告曹某某于2013年3月12日申请鉴定，由安康市中级人民法院司法技术室委托陕西蓝图司法鉴定中心进行鉴定。原告曹某某于2013年6月27日变更诉讼请求。本院依法组成合议庭，于2013年8月13日公开开庭审理了本案，原告曹某某及其委托代理人郑某某、被告王甲、王乙、王丙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告曹某某诉称：2012年农历4月23日，原告经过批准在紫阳县某某村五组（小地名石灰桥）动工修建一栋三间两层半砖混框架结构的房屋，建筑面积312平方米，2012年农历10月22日建成入住。2012年11月14日，被告王甲、王乙父子在没有经过有关部门批准的情况下，租用被告王丙的挖机擅自在原告新建房屋西墙外侧开挖房屋地基。原告基于自己房屋的安全曾提出反对，但被告王甲在现场指挥，其不听劝阻，强行在原告房屋西墙外侧大开大挖。第二天，原告就发现自己的房屋地基移位、墙壁开裂、大梁破损，房屋后面的山体出现滑坡，原告的房屋现在已经彻底变成危房，某某镇政府等相关部门已经下达了撤离通知书，原告现租住在弟弟曹波家。原告在事发后多次找被告协商，村委会也多次调解，但未达成协议，被告现在坐视不理。原告只有向人民法院起诉，要求三被告赔偿原告房屋加固修缮费用367，155.09元；本案诉讼费由三被告负担。
原告曹某某向本院提交以下证据予以证明：1.原告的身份证。用以证明原告的身份。2.紫阳县交通局公路控制区建筑设施准建证。3.集体土地使用证。用以证明原告房屋属合法建设。4.双安镇某某村委会撤离通知书。5.双安镇规划管理所撤离避险通知书。用以证明原告房屋已成危房，相关部门已要求原告撤离。6.双安镇某某村委会的证明。用以证明原告房屋受损是因被告行为造成。7.现场照片11张。用以证明原告房屋受损情况。8.鉴定费收据1张。用以证明原告预交鉴定费15，000元。9.证人王大俭的证言。
被告王甲辩称：该地基是原告堂兄曹某某的承包地，是原告介绍被告王乙购买的，原告还在协议上签了字。因为王乙身体残疾，被告才为其现场监工。该房屋背后本来就是滑坡地段。所以被告不承担任何责任，请法院驳回原告的诉讼请求。
被告王甲未向法庭提供证据。
被告王乙辩称：一、该房屋地基是原告堂兄曹某某的承包地，是经原告曹某某介绍买的，当时原告与其堂兄均说该地基很结实，被告开挖地基时，原告并未提出反对。被告购买地基的进深是20米，而被告只挖了10米就出现了滑坡。二、被告与父亲王甲早已分家，建房是被告个人建房，因为被告身体残疾，所以才请父亲现场照看；而被告王丙是按照指挥进行挖掘机开挖，此事与被告王甲、王丙没有关系。三、原告房屋后的山体在1979年就出现过滑坡。四、被告已经支付了原告的房屋租金2，500元。被告同意承担损失总额内20%的赔偿责任。
被告王乙向本院提交以下证据予以证明：1.被告与曹某某签订的宅基地转让协议。用以证明被告经原告介绍购买、转让宅基地。2.证人杨某某等四人的书面证言。用以证明原告房屋后山体1979年曾出现滑坡。3.房屋租金收条一张。用以证明被告已为原告支付房租2，500元。4.证人杨某某的证言。用以证明原告房屋后山体1979年曾出现滑坡。
被告王丙辩称，被告只是按照王乙的要求用挖机开挖地基，开挖时并未出现事故，被告事后才知道山体滑坡。被告并无过错，所以不承担责任。
被告王丙未向法庭提供证据。
本院依据原告曹某某的申请，由安康市中级人民法院司法技术室委托陕西蓝图司法鉴定中心对原告曹某某房屋损害原因及与被告地基开挖的因果关系、损害程度、处理方案及修复（重建）造价进行鉴定，陕西蓝图司法鉴定中心于2013年6月4日作出陕蓝鉴字第015号鉴定意见书。
鉴于各方当事人对原告提供的证据1、证据4、证据5、证据8，被告提供的证据1、证据3，本院委托陕西蓝图司法鉴定中心作出的陕蓝鉴字第015号鉴定意见书均无异议，本院确认这些证据作为认定本案相关事实的依据。对原告提供的证据2、证据3、证据7，对方虽提出异议，但其客观、真实，且能与本案其他证据相互印证，故本院予以采信；对原告提供的证据6，其村委会调解处理部分事实属实，本院对该部分内容予以确认；其他部分内容与本案其他证据相互矛盾，其真实性存有疑议，本院不予采信；对证人王大俭的证言，因缺乏其他证据予以印证，真实性存有疑议，故本院不予采信。对被告王乙提供的证据2，其证据形式不符合法律规定，本院不予采纳；对证人杨某某的证言，因缺乏其他证据予以印证，真实性存有疑议，故本院不予采信。
根据各方当事人的陈述以及确认的证据，本院认定下列事实：原告曹某某在办理土管、交通相关审批后于2012年农历4月23日在紫阳县某某村五组（小地名石灰桥，蒿汉公路南侧）动工修建一栋三间两层半砖混结构的房屋，占地面积103平方米，2012年农历10月22日建成入住。经原告介绍，被告王乙与原告堂兄曹某某于2012年农历9月5日达成协议，曹某某将原告房屋西侧承包地转让被告王乙用作建房宅基地，转让价款30，000元，被告王乙未办理土管等相关审批手续。2012年12月23日至26日，由被告王丙承揽用挖掘机在原告房屋西墙外侧为被告王乙开挖房屋地基，由于王乙身体受伤截瘫，其委托父亲王甲在施工现场照看、管理，开挖地基进深约10米。2012年12月27日，被告开挖面山体出现滑坡，同时引发原告屋后山体出现滑坡，原告房屋墙体、地面产生裂缝等损害。双安镇某某村委会于2012年12月29日、双安镇规划办于2013年1月9日分别给原告下达了撤离通知书，要求原告撤离房屋。原告在事发后找被告协商，被告王乙于2012年农历11月23日支付原告房租2，500元，其他赔偿事项经双河口村委会、双安镇司法所调解，双方未达成协议。
陕西蓝图司法鉴定中心陕蓝鉴字第015号鉴定意见书分析认为：曹某某窗玻璃破碎、墙面内鼓、地面及墙体裂缝是由于屋后山体滑坡对墙体造成冲撞所致。房屋危险等级为C级。修复方案一：对墙体裂缝及空鼓进行处理；对开挖山体做山体护坡防护措施（护坡长50米，高25米），鉴定房屋加固修缮费用为10，300.88元；护坡加固费用为356，854.21元，鉴定意见认为原告原建房宅基选址未能完全考虑到地质灾害的危害性，但此次垮方是由被告开挖土方引起的，被告应承担主要责任；方案二为迁址重建，重置费用240，245.50元。原告变更诉讼请求时，选择按照修复方案一要求被告赔偿损失367，155.09元。
本院认为：根据双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点是：一、原告房屋损害与被告开挖地基的行为是否具有因果关系？二、被告王甲、王丙应否承担侵权赔偿责任？关于焦点一，本院认为，被告王乙在未办理相关审批的情况下开挖宅基地基础，忽视了建房地点存在地质灾害的危害性，在开挖山体过程中，未作防护措施，引发原告房屋后山体滑坡对墙体冲撞，导致原告房屋墙体、地面产生裂缝等损害。原告房屋的损害后果与被告开挖地基的行为具有因果关系，被告应对原告房屋损害进行修复或者赔偿原告修复费用；对原告房屋后的山体滑坡危险应当予以排除，考虑到原告原建房宅基选址未能完全考虑到地质灾害的危害性，原告具有一定过错，故可以减轻被告排除危险的责任，被告应赔偿原告房屋后护坡加固费用的70%。关于焦点二，本院认为，原告对其主张的被告王甲与王乙共同建房的事实没有举证证明，而从被告提供的王乙与曹某某签订的宅基地转让协议和原告作为中证人的事实分析，其转让取得宅基地和建房应属被告王乙的个人行为，王甲作为王乙之父对施工现场照管，被告王甲与被告王乙之间应是委托代理合同关系，代理人实施的行为后果应由委托人承担责任，所以被告王甲不应承担侵权责任；被告王丙与被告王乙之间是承揽合同关系，王丙作为承揽人，按照王乙的指示完成和交付开挖地基的工作成果，其在承揽工作中已经尽到一般安全注意义务，没有过错，所以被告王丙不应承担侵权责任。被告王甲、王丙的辩解理由成立，本院予以采纳。综上，被告王乙应赔偿原告曹某某房屋加固修缮费用10，300.88元和房屋后护坡加固费用356，854.21元的70%，即249，797.95元，对原告的其他诉讼请求，本院不予支持，予以驳回。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条、第二十六条的规定，判决如下：
一、被告王乙于本判决生效后三十日内赔偿原告曹某某房屋加固修缮费用10，300.88元、房屋后护坡加固费用249，797.95元，合计260，098.83元。
二、驳回原告曹某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6，807元，本院决定免予收取；鉴定费15，000元，由原告曹某某负担5，000元，由被告王乙负担10，000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。
审 判 长 叶作毅
代理审判员 樊 瑛
人民陪审员 王永富
二〇一三年十二月三日
书 记 员 蔡腾飞
附：法律条文
《中华人民共和国侵权责任法》。
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。