山东省泰安市泰山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0902民初2310号
原告：泰安弘泽融资担保有限公司，住所地泰安市温泉路566号。
法定代表人：刘兆瑞，董事长。
委托诉讼代理人：李文科，山东金长虹律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马海龙，山东金长虹律师事务所律师。
被告：山东宏军经贸有限公司，住所地泰安市东岳大街164号。
法定代表人：陈秉芝，执行董事。
被告：山东宏军物业管理有限公司，住所地泰安市东岳大街164-3号。
法定代表人：王洪付，执行董事。
被告：山东宏军投资置业有限公司，住所地泰安市高新区中天门大街（星火科技园综合楼）。
法定代表人：王洪付，执行董事。
被告：王洪付，男，1975年2月10日出生，汉族，住泰安市。
被告：陈秉芝，女，1974年3月22日出生，汉族，住泰安市。
五被告的委托诉讼代理人：刘鹏，山东纵观律师事务所律师。
原告泰安弘泽融资担保有限公司（以下简称弘泽公司）与被告山东宏军经贸有限公司（以下简称宏军经贸公司）、山东宏军物业管理有限公司（以下简称宏军物业公司）、山东宏军投资置业有限公司（以下简称宏军置业公司）、王洪付、陈秉芝追偿权纠纷一案，本院于2017年5月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原、被告的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告弘泽公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告宏军经贸公司立即支付原告为其代偿的本息17471779.7；2.判令被告宏军经贸公司立即向原告支付担保费225000元；3.判令被告宏军经贸公司立即向原告支付违约金1747177元；4.判令被告宏军经贸公司立即向原告支付律师代理费178000元。以上1-4项合计人民币19621956.7元。5.判令被告宏军物业公司、宏军置业公司、王洪付、陈秉芝对上述1-4项债务承担连带清偿责任；6.判令原告对被告宏军置业公司提供的（2013）反担保字第1号抵押反担保合同项下的土地享有优先受偿权；7.本案案件受理费、保全费、财产保全保险费由各被告共同承担。事实和理由：2015年6月17日，被告宏军经贸公司与原告签订了（2015）委保字第70号委托担保合同，合同约定原告为宏军经贸公司向泰安市商业银行股份有限公司营业部（以下简称泰安银行）申请借款以连带保证的方式提供担保，担保的范围是被告宏军经贸公司同泰安银行本次签订的借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用，保证期间为借款合同约定的债务履行期限届满之日起二年，若一方违反本合同约定或不履行约定义务则影响对方支付主合同项下债务总额10%的违约金。
为保障合同履行，降低原告的风险，2015年6月17日，原告与被告宏军置业公司签订了（2015）反担保字第70-1号反担保保证合同，与被告宏军物业公司签订了（2015）反担保字第70-2号反担保保证合同，与被告王洪付、陈秉芝签订了（2015）反担保字第70-3号反担保保证合同，以上反担保保证合同约定：反担保保证人自愿向原告提供连带责任保证反担保，保证范围包括但不限于原告为宏军经贸公司代为清偿的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及自原告代偿之日起的利息、应向原告支付的违约金、赔偿金、担保费及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用，反担保期间为自原告承担代偿责任后两年。被告宏军置业公司同原告曾于2013年3月5日签订（2013）反担保高字第1号最高额抵押反担保合同，约定被告宏军置业公司以鲁天义评报字（2013）第052、058号资产评估报告书中所列示的土地[证号：泰土国用（2009）第D-0345、泰国国用（2009）第D-0345]作为抵押物向原告提供最高额抵押反担保，同时在泰安市国土资源局办理了抵押登记。
2015年6月17日，被告宏军经贸公司与泰安银行签订了借款合同，合同编号为（2015）借字（01）第05229号，借款金额为人民币1500万元，年利率为9.639%，贷款期限为2015年6月17日至2016年6月16日。同日，泰安银行同原告签订编号为（2015）保字（01）第05229号的保证合同，原告依据同被告宏军经贸公司签订的委托担保合同为该笔借款提供连带责任保证，履行了合同约定的义务。
借款合同到期后，被告宏军经贸公司未全部偿还借款本息，泰安银行向原告主张担保权利，原告共向泰安银行支付本息共计17471779.7元。被告宏军经贸公司至今未偿付原告，且担保费225000元仍欠付。
综上所述，根据原告与被告宏军经贸公司签订的委托担保合同，以及原告同各被告签订的反担保合同，原告有权向各被告进行追偿，各被告应当对原告代偿数额及相关损失承担连带清偿责任，为维护当事人的合法权益，特具状起诉，望判如所请。
被告宏军经贸公司、宏军物业公司、宏军置业公司、王洪付、陈秉芝承认原告主张的事实，但认为：1.担保费并非原告代为偿还借款产生的，与本案非同一法律关系，应依法驳回；2.违约金及律师代理费无法律依据且费用过高，应依法驳回；3.原告主张优先受偿权，与本案非同一法律关系，应依法驳回。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月17日，被告宏军经贸公司与原告签订了（2015）委保字第70号委托担保合同，约定：原告为被告宏军经贸公司向泰安银行申请的借款以连带保证的方式提供担保，担保的范围是被告宏军经贸公司同泰安银行签订编号为（2015）借字（01）第05229号的借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用，保证期间为借款合同约定的债务履行期限届满之日起二年，若一方违反本合同约定或不履行约定义务则影响对方支付主合同项下债务总额10%的违约金，被告宏军经贸公司于本合同生效之日，向原告一次性支付首期担保费225000元。
2015年6月17日，原告与被告宏军置业公司签订了（2015）反担保字第70-1号反担保保证合同，与被告宏军物业公司签订了（2015）反担保字第70-2号反担保保证合同，与被告王洪付、陈秉芝签订了（2015）反担保字第70-3号反担保保证合同。上述合同均约定：反担保保证人自愿向原告提供连带责任保证反担保，保证范围包括但不限于原告为宏军经贸公司代为清偿的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及自原告代偿之日起的利息、应向原告支付的违约金、赔偿金、担保费及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用，反担保期间为自原告承担代偿责任后两年。
原告与被告宏军置业公司于2013年3月5日签订（2013）反担保高字第1号最高额抵押反担保合同，约定：反担保的主债权为自2012年9月28日至2016年9月28日，宏军置业公司、宏军经贸公司、××医院、宏军物业公司在被告宏军置业公司在金融机构办理授信业务，并由原告担保所实际形成的债权，最高金额为3300万元；被告宏军置业公司以鲁天义评报字（2013）第052、058号资产评估报告书中所列示的土地[证号：泰土国用（2009）第D-0345号、泰国国用（2009）第D-0346号]作为抵押物。上述抵押物现已解除抵押登记。
2015年6月17日，被告宏军经贸公司与泰安银行签订了编号为（2015）借字（01）第05229号的借款合同，借款金额为人民币1500万元，年利率为9.639%，贷款期限为2015年6月17日至2016年6月16日。同日，泰安银行与原告签订了编号为（2015）保字（01）第05229号的保证合同，约定：由原告作为保证人为被告宏军经贸公司向泰安银行的借款，包括主债权本金及利息、罚息、违约金等提供连带责任保证，被担保的主债权本金数额1500万元，贷款期限为2015年6月17日至2016年6月16日，保证期间为主债务履行期间届满之日起两年。合同签订后，泰安银行向被告宏军经贸公司发放借款1500万元。
借款到期后，被告宏军经贸公司未全部偿还借款本息，泰安银行依据保证合同向原告主张权利，原告共向泰安银行支付本金及利息17471779.7元。上述代偿款项被告宏军经贸公司一直未偿付原告，为此原告诉至法院，要求处理。
原告因向被告主张权利，委托山东金长虹律师事务所具体承办，支付律师代理费178000元。案件审理过程中，原告向本院提出财产保全申请，并由天安财产保险股份有限公司提供诉讼保全担保，为此原告支付天安财产保险股份有限公司担保费40000元。
另查明，原告的名称于2015年10月12日变更为泰安弘泽融资担保有限公司。
本院认为，原告与被告宏军经贸公司之间签订的委托担保合同是双方当事人的真实意思表示且不违背有关法律法规，系有效合同。合同生效后，原告已按合同约定履行了应尽的义务。被告宏军经贸公司作为借款人，在借款到期后未能向泰安银行归还贷款本息，致使原告为其代偿借款本息共计17471779.7元。根据原告与被告宏军经贸公司签订的委托担保合同的约定，被告宏军经贸公司已构成违约，其理应按合同约定偿还原告为其代偿的借款本息17471779.7元并支付违约金1747177元、律师代理费178000元以及担保费225000元。原告与各被告签订的反担保合同符合有关法律法规，系有效合同。为此本院对原告要求被告宏军物业公司、宏军置业公司、王洪付、陈秉芝承担连带清偿责任的诉讼请求，予以支持。
被告辩称担保费并非原告代为偿还借款产生的，与本案非同一法律关系，应依法驳回，本院认为，担保费虽非基于原告代为偿还借款产生，但系基于被告宏军经贸公司违反委托担保合同产生，且各方签订的反担保保证合同中亦约定对该部分费用承担连带保证责任，故该费用的责任主体与代偿本息等费用的责任主体一致，为节约司法资源，减轻当事人诉累，本案一并处理。
被告辩称违约金及律师代理费过高，原、被告约定的违约金为代偿本息的10%，该约定系各方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，对被告称违约金过高的辩称理由，本院不予采信。关于律师代理费178000元，该费用符合山东省律师服务收费标准，为必要合理的费用，对被告称律师费过高的辩称理由，本院不予采信。关于财产保全保险费40000元，原告提交的财产保全保险单、保险费发票足以证实原告已支出该笔费用，该笔费用属于合理的实现债权费用，根据合同约定应由被告承担。
关于原告与被告宏军置业公司签订（2013）反担保高字第1号最高额抵押反担保合同，约定被告宏军置业公司以泰土国用（2009）第D-0345号、泰国国用（2009）第D-0346号土地作为抵押物为上述借款提供最高额抵押担保。因上述抵押物现已解除抵押登记，抵押权消灭，原告要求对上述抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告山东宏军经贸有限公司于本判决书生效之日起三日内支付原告泰安弘泽融资担保有限公司为其代偿的借款本息17471779.7元；
二、被告山东宏军经贸有限公司于本判决书生效之日起三日内支付原告泰安弘泽融资担保有限公司违约金1747177元；
三、被告山东宏军经贸有限公司于本判决书生效之日起三日内支付原告泰安弘泽融资担保有限公司担保费225000元；
四、被告山东宏军经贸有限公司于本判决书生效之日起三日内支付原告泰安弘泽融资担保有限公司实现债权的费用218000元；
五、被告山东宏军物业管理有限公司、山东宏军投资置业有限公司、王洪付、陈秉芝对上述债务承担连带清偿责任；上述被告承担保证责任后，对被告山东宏军经贸有限公司享有追偿权；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费139540元、诉讼保全费5000元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 王晓东
人民陪审员 张灿国
人民陪审员 赵秀美
二〇一七年十一月十日
书 记 员 辛 建