山东省乳山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1083民初2193号
原告：山东乳山农村商业银行股份有限公司。住所地乳山市胜利街***号。
法定代表人：于洋，董事长。
委托诉讼代理人：常大杰，山东北斗星辰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘冠群，山东北斗星辰律师事务所律师。
被告：威海广信房地产开发有限责任公司乳山分公司，住所地乳山市市区胜利街（供销贸易中心）。
被告：威海广信房地产开发有限责任公司，住所地威海青岛中路-96号-A1201。
诉讼代表人王海妍，该企业破产管理人负责人。
以上二被告委托代理人丛菡，女，1987年9月6日出生，汉族，破产管理人工作人员，住山东省荣成市三环北区。
被告姚书诚，男，1945年11月5日出生，汉族，住山东省威海市环翠区。
原告山东乳山农村商业银行股份有限公司诉被告威海广信房地产开发有限责任公司乳山分公司、威海广信房地产开发有限责任公司、姚书诚金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东乳山农村商业银行股份有限公司之委托诉讼代理人常大杰、刘冠群及被告威海广信房地产开发有限责任公司乳山分公司、威海广信房地产开发有限责任公司的委托代理人丛菡到庭参加诉讼，被告姚书诚经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
山东乳山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、要求确认原告对被告威海广信房地产开发有限责任公司乳山分公司享有债权借款本金人民币600万元及利息245672.53元（利息计算至2016年6月29日止）、律师费24万元；二、要求确认原告对被告威海广信房地产开发有限责任公司提供的抵押物在抵押物价值范围内享有优先受偿权；三、要求被告威海广信房地产开发有限责任公司、姚书诚对以上款项承担连带清偿责任；四、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2014年1月21日，原告山东乳山农村商业银行股份有限公司下属的夏村支行分别与被告威海广信房地产开发有限责任公司签订了流动资金借款合同，约定被告威海广信房地产开发有限责任公司借款人民币600万元。被告威海广信房地产开发有限责任公司、姚书诚是此次借款的连带责任保证人。被告威海广信房地产开发有限责任公司以自己所有的房产提供抵押担保。合同签订后，原告按约发放了贷款，但被告未按合同履行相应义务。为维护原告的合法权益，特具状起诉，请法院依法裁判。
被告威海广信房地产开发有限责任公司乳山分公司、威海广信房地产开发有限责任公司辩称，被告威海广信房地产开发有限责任公司已进入破产程序，原告已经向管理人申报过债权，应按照破产程序参与分配。
被告姚书诚在法定期限内未提出书面答辩意见。
经审理查明，2016年1月27日,乳山市农村信用合作联社更名为山东乳山农村商业银行股份有限公司。2014年1月21日，乳山市农村信用合作联社下属的夏村信用社与被告威海广信房地产开发有限责任公司乳山分公司签订了编号为（夏村信用社）流借字（2014）年第1号《流动资金借款合同》，合同第一条约定被告威海广信房地产开发有限责任公司乳山分公司向原告贷款金额为人民币600万元，借款种类为流动资金借款，借款用途为借新还旧，期限自2014年1月21日至2017年1月20日。合同约定借款利率为浮动利率，以基准利率加浮动利率确定，基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮90%，合同期限内浮动的幅度不变。本合同项下借款自实际提款日起按日计息。第二条约定本合同项下的借款的担保方式为保证、抵押。合同第八条约定，借款人未按本合同约定期限归还到期应付借款本金的，从逾期之日起按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利，借款与逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。
同日，被告威海广信房地产开发有限责任公司与原告签订（夏村信用社）抵字2014年第1-1号抵押合同，约定被告威海广信房地产开发有限责任公司以其所有位于乳山海园小区的房产为以上贷款提供抵押。合同第一条约定抵押人所担保的主债权种类为中长期借款，本金数额为人民币360万元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
被告威海广信房地产开发有限责任公司与原告签订（夏村信用社）抵字2014年第1-2号抵押合同，约定被告威海广信房地产开发有限责任公司以其所有位于乳山海园小区的房产为以上贷款提供抵押。合同第一条约定抵押人所担保的主债权种类为中长期借款，本金数额为人民币240万元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
原告山东乳山农村商业银行股份有限公司于2014年1月21日与被告威海广信房地产开发有限责任公司、姚书诚签订了编号为（夏村信用社）保字（2014）年第1号《保证合同》，合同约定被告威海广信房地产开发有限责任公司、姚书诚是此次借款的保证人，被担保的主债权种类为中期借款，本金600万元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证。
2014年1月24日，原告向被告威海广信房地产开发有限责任公司乳山分公司发放借款600万元，借款月利率为9.7375‰，借款到期日为2017年1月20日。被告威海广信房地产开发有限责任公司未按时偿还贷款。
另查，被告威海广信房地产开发有限责任公司名下位于乳山市海园小区的房产（房屋所有权证号为乳山房权证银滩字第××、20××62、201100668、20××77、201100679、20××81、201100684、20××86、201100687、20××91、201100654、20××56、201100658、20××60、201100666、20××70、201100672、20××73、201100674、20××82、201100683、20××89、201100690号，土地使用证号为乳国用2004第0794、乳国用2007第1212号）办理了抵押登记，他项权证号为乳房他证银滩字第14004**、1400481号。
原告与山东北斗星辰律师事务所签订了委托代理合同，该律师事务所收取原告律师费人民币240000元。
再查，2016年6月29日，威海市中级人民法院以（2016）鲁10民破1号民事裁定书依法受理了威海广信房地产开发有限责任公司的破产申请，同日以（2016）鲁10民破1-1号民事决定书指定威海利得清算事务所有限公司（后更名为山东利得清算事务有限公司）担任破产管理人，负责威海广信房地产开发有限责任公司的破产清算工作。
以上事实，有原被告的陈述、流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、律师费收据等证据在卷为凭。
本院认为，原告与被告威海广信房地产开发有限责任公司乳山分公司、威海广信房地产开发有限责任公司、姚书诚分别签订的流动资金借款合同、抵押合同、保证合同是合同双方当事人在自愿的基础上签订的，系合同双方当事人真实的意思表示且不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为有效合同，对合同双方当事人具有法律约束力，均应按合同约定履行义务。
原告已按约发放贷款，被告威海广信房地产开发有限责任公司乳山分公司未按约偿还借款本息，已显属违约，应依法承担违约责任。被告威海广信房地产开发有限责任公司已于2016年6月29日进入破产程序，依据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条之规定，未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时停止计息。故原告对被告威海广信房地产开发有限责任公司乳山分公司的债权自2016年6月29日起停止计息。截至2016年6月29日，威海广信房地产开发有限责任公司乳山分公司尚欠原告借款本金600万元及利息245672.53元。
流动资金借款合同约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。原告为本案支付律师费24万元。威海广信房地产开发有限责任公司乳山分公司应支付原告律师费24万元。
分公司不具有法人资格，其民事责任应由总公司承担。故原告对被告威海广信房地产开发有限责任公司享有债权为6485672.53元（600万元+245672.53元+24万元）。
原告与被告威海广信房地产开发有限责任公司签订了抵押合同，并办理了抵押登记，该抵押权已经设立，故原告要求确认对被告威海广信房地产开发有限责任公司提供抵押的房屋享有优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
原告与被告姚书诚签订保证合同，被告姚书诚对被告威海广信房地产开发有限责任公司乳山分公司的贷款提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。故原告起诉要求确认被告姚书诚对上述债务承担连带责任的诉讼请求本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国企业破产法》第十六条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告山东乳山农村商业银行股份有限公司对被告威海广信房地产开发有限责任公司享有债权为6485672.53元；
二、确认原告山东乳山农村商业银行股份有限公司对被告威海广信房地产开发有限责任公司提供的位于乳山市海园小区的房产（房屋所有权证号为乳山房权证银滩字第××、20××62、201100668、20××77、201100679、20××81、201100684、20××86、201100687、20××91、201100654、20××56、201100658、20××60、201100666、20××70、201100672、20××73、201100674、20××82、201100683、20××89、201100690号，土地使用证号为乳国用2004第0794、乳国用2007第1212号）按照合同约定在担保债权范围内对拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
三、被告姚书诚对上述债务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费56442元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 崔常勇
审 判 员 刘昱倩
人民陪审员 林庆隐
二〇一七年九月二十七日
书 记 员 王姣姣