江苏省淮安市淮安区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0803民初397号
原告：倪建国，男，1969年4月8日生，汉族，住淮安市淮安区。
委托诉讼代理人：张巨坤，淮安市淮安区朱桥法律服务所法律工作者。
被告:淮安中欧房地产开发有限公司，住淮安市淮安区翔宇大道488号。
法定代表人：潘文华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：侯祝山，江苏曙东律师事务所律师。
原告倪建国与被告淮安中欧房地产开发有限公司（以下简称淮安中欧房产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月17日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告倪建国的委托诉讼代理人张巨坤到庭参加诉讼。被告淮安中欧房产公司经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告倪建国向本院提出诉讼请求：1、判决被告偿还原告借款1192280.15元、利息（按月利率2%计算利息至实际还款之日止）；2、诉讼费用由被告负担。诉讼中，原告先后变更诉讼请求：判决被告返还原告借款本息3416185元，其中本金774266元、利息2641919元（自2016年2月6日起，按基数774266元，月利率2%计算至2017年8月8日，以后顺延计算至实际返还之日止）。事实和理由：原告曾在被告单位工作，被告因生产经营需要由原告向他人借款。截止2016年2月5日，原告与被告结算，被告向原告出具借条一份，确认被告借原告款9728295元，其中本金7924440元、利息1807851元。结算后，被告又偿还原告部分本息。余款，原告经向被告索要未果。
被告淮安中欧房产公司辩称，原告与被告存在借款的事实，但对借款及还款需要核对。2016年2月5日，双方结算后，被告出具的借条中未约定借款利率，原告主张借款利息，无事实和法律依据。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告原系被告单位职工。被告因经营需要提出向原告借款。2016年2月5日，原告（乙方）与被告（甲方）签订协议一份，主要内容：2013年11月20日，倪建国融资11405228元，已付本金3484284元，剩余本金7924440元。截止2016年1月20日，欠利息180万元。由甲方重新出据借据给乙方予以确认。乙方同意甲方用三套住房抵押尚欠利息180万元等内容。未尽事宜按前两次会办精神执行。同日，被告重新向原告出具借条一份，载明：“今借到倪建国人民币玖佰柒拾贰万捌仟贰佰玖拾伍元整。￥972.8295万元，其中本金792.444万元、利息180.7851万元（截止2016年1月20日）。借款单位：被告淮安中欧房产公司加盖印章，潘文华签名。”结算后，2016年8月20日、2017年3月6日、2017年8月8日，被告分别偿还（或以房抵债）原告1540024元、3666000元、3544174元，计8750198元。
诉讼中，原告陈述，被告分别偿还3666000元、3544174元全部冲抵借款本金，其它还款抵扣借款利息再冲抵借款本金。
诉讼中，被告陈述，根据被告淮安中欧房产公司会计陈波陈述，涉案融资（年）利率标准不一，有25%、24%、还有18%。陈波提供的融资利息计算表中记载：2016年8月14日，被告又偿还原告28万元，应从本息中予以冲抵。原告对被告提供的陈波融资利息计算表不表异议。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。当事人应当按合同约定的义务全面履行义务。出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。涉案被告因经营需要向原告借款，有原被告的陈述和双方结算签订的协议书，被告重新出具的借条予以证实，且被告不持异议，本院应予以确认。
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。涉案被告向原告借款，双方经结算，确认被告结欠原告借款本金7924440元、利息1807851元（截止2016年1月20日）。结算后，被告先后偿还原告1540024元、3666000元、3544174元。原被告双方不持异议，本院应予以确认。被告辩解“2016年8月14日又偿还原告28万元，应予以扣减”的意见。被告提供的融资利息计算表中记载了2016年8月14日又偿还原告28万元，且原告对被告提供的融资利息计算表中记载的数据和陈波的谈话笔录不表异议。故对被告此辩解又偿还原告28万元的意见，本院予以采纳。
根据法律规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。当事人对清偿债务顺序有约定的按约定处理，未约定的则按法定原则。原被告在签订结算协议和借条中未记载清偿顺序。视为双方对债务本息的清偿顺序未作约定，依法应按法定清偿顺序抵充。故被告偿还给原告的第一笔款项1540024元，应先抵扣借款利息。但原告对被告又先后偿还的3666000元、3544174元其表示冲抵借款本金，符合法律规定，本院予以照准。经测算，被告尚欠原告借款本金714266元（7924440元-3666000元-3544174元）。对原告主张要求被告返还借款中超出的部分，与事实相悖，本院不予支持。
借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。被告向原告借款时，双方约定年利率为25%、24%、18%，双方按约履行并已支付。在诉讼中，原告按月利率2%主张借款利息，符合法律规定，本院应予以支持。原被告结算后，被告向原告偿还的款项中即1540024元、28万元，因双方未对清偿顺序作出约定，故按法定清偿顺序先抵充借款利息。经测算，截止2016年8月8日，被告结欠原告借款利息2471581.40元（详见附二页）。原告主张要求被告支付借款利息，符合合同约定和法律规定，本院应予以支持。对被告辩解“借款无利息”的意见，与本院查明的事实相悖，本院不予以采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告淮安中欧房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告倪建国借款714266元、利息2471581.40元（自2016年2月6日至2018年8月8日期间的利息）（自2017年8月9日起，按基数714266元、月利率2%计算利息至实际还款之日止）；
二、驳回原告倪建国的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34129元（原告已预交），由被告淮安中欧房地产开发有限公司负担（于判决生效后一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司淮安城中支行，账号：62×××59）。
审 判 长 林以喜
人民陪审员 马红香
人民陪审员 叶 波
二〇一八年八月六日
书 记 员 弭 伟
附:裁判所依据的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附二：利息
1、1807851元-1540024元=267827元；
2、2016.2.6.-2016.8.20.(6个月加14天)期间按本金7924440元、按月利率2%计算的利息：
利息：7924440万元*2%*（6个月14天）=1024894.24元；
3、2016.8.21-2017.3.6.(6个月15天)期间按本金7924440元、按月利率2%计算的利息，偿还3666000元冲抵本金；
利息：7924440元*2%*（6个月15天）=1030177.20元；
结欠本金：7924440元-3666000元=4258440元；
4、2017.3.7.-2017.8.8.(5个月1天)期间按本金4258440元、按月利率2%计算的利息，偿还3544174元冲抵本金；
利息：4258440元*2%*(5个月1天)=428682.96元；
结欠本金：4258440元-3544174元=714266元；
5、2017.8.14.又偿还28万元；
自2016年1月20日至2017年8月8日期间结欠利息：
（267827元+1024894.24元+1030177.20元+428682.96
-280000元）=2471581.40元;
6、自2017.8.9.起，按本金714266元、月利率2%计算利息至实际返还之日止。