浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金义商初字第1425号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行，住所地：义乌市工人北路499号。
负责人：楼永跃，行长。
委托代理人：陈洵熙、俞俊奇，浙江六和（义乌）律师事务所律师。
被告：义乌市美利达服装厂，住所地：义乌市北苑春晖路3-22-6地块。
法定代表人：傅文革。
被告：傅文革。
被告：廖小燕。
被告：义乌市凌波贸易有限公司，住所地：义乌市稠城街道工人西路140巷1幢4楼。
法定代表人：傅顺忠。
被告：傅顺忠。
被告：周惠玲。
原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行（以下简称浦发银行义乌支行）为与被告义乌市美利达服装厂（以下简称美利达服装厂）、傅文革、廖小燕、义乌市凌波贸易有限公司（以下简称凌波贸易公司）、傅顺忠、周惠玲金融借款合同纠纷一案，于2015年2月13日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年4月1日公开开庭进行了审理。原告浦发银行义乌支行的委托代理人俞俊奇到庭参加了诉讼；被告美利达服装厂、傅文革、廖小燕、凌波贸易公司、傅顺忠、周惠玲经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告浦发银行义乌支行起诉称，2014年3月12日，美利达服装厂向原告借款900万，并签订了流动资金借款合同（编号为：53012014280349）一份，借款期限为2014年3月12日至2015年3月12日，年利率为6.9%，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础上加收50%。2014年3月13日，美利达服装厂向原告借款900万，并签订了流动资金借款合同（编号为：53012014280355）一份，借款期限为2014年3月13日至2015年3月13日，年利率为6.9%，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础上加收50%。2013年9月12日，美利达服装厂向原告借款1000万，并签订了流动资金借款合同（编号为：53022013280317）一份，借款期限为2013年9月12日至2014年9月12日，年利率为6.9%，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础上加收50%。2014年9月12日，原告与被告美利达服装厂签订贷款展期协议书一份，协议书编号为：53012014281434，展期期限自2014年9月12日至2015年9月12日，年利率为7.07%，由被告义乌市美利达服装厂厂房抵押，由被告傅文革、廖小燕保证。展期期间贷款的其他条件同原借款合同，担保人继续为展期贷款向贷款人承担担保责任。2014年11月6日，美利达服装厂向原告借款1200万，并签订流动资金借款合同（编号为：53012014281750）一份，借款期限为2014年11月6日至2015年11月6日，年利率为6.6%，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础上加收33.6%。2012年11月6日，原告与被告凌波贸易有限公司、傅顺忠、周惠玲签订最高额保证合同（编号为zb5302201200000204号）一份，被告凌波贸易公司、傅顺忠、周惠玲承诺为美利达服装厂于2012年11月6日至2015年11月6日期间向原告借款以最高不超过人民币1200万为限承担保证责任，保证的债务范围为：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。2012年11月6日，原告与被告傅文革、廖小燕签订了最高额保证合同（编号为zb5302201200000206号）一份，被告傅文革、廖小燕承诺为美利达服装厂于2012年11月6日至2015年11月6日期间向原告借款以最高不超过人民币4000万为限承担保证责任，保证的债务范围同上。2014年11月6日，原告与被告美利达服装厂签订了最高额抵押合同（编号为zd5301201400000125号）一份，被告美利达服装厂自愿以义乌市北苑街道三期的房产和土地使用权抵押给原告，为其于2014年11月6日至2017年11月6日止向原告的借款承担4705万的抵押担保责任，另根据抵押合同第九条第一款约定，该抵押合同被担保主债权涵盖原告与被告美利达服装厂之前所签订的编号分别为53022013280317（1000万）、53012014280349（900万）、53012014280355（900万）的流动资金借款合同以及编号为53012014281434贷款展期协议书载明的借款。担保的债务范围为：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2014年11月6日，上述抵押办理了抵押登记手续，他项权证号为义乌房他证北苑字第c141062**号。现借款人涉及多起诉讼，被告美利达服装厂未按照《流动资金借款合同》的约定提供新的担保，根据《流动资金借款合同》的约定，原告于2015年2月5日发函要求第一被告于2015年2月9日前还款，被告未予答复，被告已经构成违约，原告有权宣告借款提前到期。为此，请求判令：1、被告美利达服装厂立即归还原告借款本金4000万元，并支付至实际履行之日的利、罚息（按合同约定的利率，其中900万元自2014年9月21日计付至实际履行之日止，暂算至2015年2月8日为243225元；其中900万元自2014年9月21日计付至实际履行之日止，暂算至2015年2月8日为243225元；其中1000万元自2014年9月12日计付至实际履行之日止，暂算至2015年2月8日为277006.25元；其中1200万元自2014年11月6日计付至实际履行之日止，暂算至2015年2月8日为209000元），承担原告实现债权而支付的律师费2万元；2、确认原告对被告义乌市美利达服装厂名下位于义乌市北苑街道三期的房产和土地使用权（房权证号：义乌房权证北苑第c00012539号、第c00012542号、第c00012543号第c00012544号第c000125**号，土地证号：义乌国用2009第1-62**号，最高抵押额：4705万元）在约定的抵押范围内享有优先受偿权；3、被告傅文革、廖小燕、凌波贸易公司、傅顺忠、周惠玲对上述诉讼请求第一项全部债务在约定担保范围内承担连带清偿责任。
被告美利达服装厂、傅文革、廖小燕、凌波贸易公司、傅顺忠、周惠玲均未有答辩，也未向本院提供证据。
原告为证明其主张向本院提供的证据材料：
1、编号分别为53012014280349、53012014280355、53022013280317、53012014281750的流动资金借款合同四份、编号为53012014281434贷款展期协议书一份、付款凭证四份，证明被告美利达服装厂向原告借款共计4000万元以及双方关于借款期限、利率及违约责任等作了约定的事实。
2、编号分别为zb5302201200000204、zb5302201200000206的最高额保证合同两份，证明被告凌波贸易公司、傅顺忠、周惠玲、傅文革、廖小燕为美利达服装厂向原告的借款提供最高额连带责任保证的事实。
3、编号为zd5301201400000125的最高额抵押合同一份、房产证五本、国有土地使用证一本、他项权证一本，证明被告美利达服装厂以其所有的房地产为其向原告的借款设定最高额抵押并已经办理他项权证的事实。
4、提前到期通知书、国内特快专递回执单各一份，证明因被告提供的抵押物被查封，原告已按合同约定向被告邮寄了催款函，本案的借款已经提前到期，原告起诉符合法律规定。
5、委托代理合同及律师费发票各一份，证明原告就本案诉讼支付了律师费2万元的事实。
本院认为，各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的权利。原告提供的上述证据内容客观真实，且能相互印证，结合当事人的庭审陈述，能形成完整的证据链证明原告的主张，故本院对该系列证据的证明力予以认定。
根据本院已认定的证据，结合当事人的庭审陈述，本院认定事实如下：
2012年11月6日，原告与被告凌波贸易有限公司、傅顺忠、周惠玲签订最高额保证合同（编号为zb5302201200000204号）一份，被告凌波贸易公司、傅顺忠、周惠玲承诺为美利达服装厂于2012年11月6日至2015年11月6日期间向原告借款以最高不超过人民币1200万为限承担保证责任；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等），原告均有权直接要求本合同项下的任一保证人承担责任；保证的债务范围为：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。
同日，原告与被告傅文革、廖小燕签订了最高额保证合同（编号为zb5302201200000206号）一份，被告傅文革、廖小燕承诺为美利达服装厂于2012年11月6日至2015年11月6日期间向原告借款以最高不超过人民币4000万为限承担保证责任；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等），原告均有权直接要求本合同项下的任一保证人承担责任；保证的债务范围同上。
2013年9月12日，美利达服装厂向原告借款1000万，并签订了流动资金借款合同（编号为：53022013280317）一份，借款期限为2013年9月12日至2014年9月12日，年利率为6.9%，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础上加收50%。2014年9月12日，原告就该1000万元借款与被告美利达服装厂签订贷款展期协议书一份，协议书编号为：53012014281434，展期期限自2014年9月12日至2015年9月12日，年利率为7.07%，由被告美利达服装厂厂房抵押，由被告傅文革、廖小燕保证。展期期间贷款的其他条件同原借款合同，担保人继续为展期贷款向贷款人承担担保责任。
2014年3月12日，美利达服装厂向原告借款900万，并签订了流动资金借款合同（编号为：53012014280349）一份，借款期限为2014年3月12日至2015年3月12日，年利率为6.9%，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础上加收50%。
2014年3月13日，美利达服装厂向原告借款900万，并签订了流动资金借款合同（编号为：53012014280355）一份，借款期限为2014年3月13日至2015年3月13日，年利率为6.9%，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础上加收50%。
2014年11月6日，原告与被告美利达服装厂签订了最高额抵押合同（编号为zd5301201400000125号）一份，被告美利达服装厂自愿以义乌市北苑街道三期的房产和土地使用权抵押给原告，为其于2014年11月6日至2017年11月6日止向原告的借款承担4705万的抵押担保责任，另根据抵押合同第九条第一款约定，该抵押合同被担保主债权涵盖原告与被告美利达服装厂之前所签订的编号分别为53022013280317（1000万）、53012014280349（900万）、53012014280355（900万）的流动资金借款合同以及编号为53012014281434贷款展期协议书载明的借款。担保的债务范围为：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。同日，上述抵押办理了抵押登记手续，他项权证号为义乌房他证北苑字第c141062**号。
2014年11月6日，美利达服装厂向原告借款1200万，并签订流动资金借款合同（编号为：53012014281750）一份，借款期限为2014年11月6日至2015年11月6日，年利率为6.6%，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础上加收33.6%。
后因被告美利达服装厂涉及多起诉讼，且抵押物已被多个案件查封。2015年2月5日，原告发函给被告美利达服装厂，要求其于2015年2月9日前还款，被告至今未归还借款。另查明，原告为实现本案债权支付律师代理费2万元。
本院认为，原告与被告美利达服装厂签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认为为合法有效。合同签订后，原告依约履行了放款义务。现被告美利达服装厂作为被告已涉及多个诉讼，且用于抵押的房产已被多个案件查封，原告有权依据双方约定要求被告美利达服装厂提前归还借款，并要求其支付相应的利、罚息及原告为实现本案债权而支付的律师代理费。被告美利达服装厂以其拥有的房地产为上述债务提供最高额抵押，并办理了抵押登记，依照相关法律规定，原告在最高额范围内对抵押物享有优先受偿权。被告凌波贸易公司、傅顺忠、周惠玲，傅文革、廖小燕自愿为上述债务提供最高额连带责任保证，依照最高额保证合同的约定，其应在相应的保证责任的最高限额内承担连带清偿责任。原告的诉请，本院予以支持。各被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告义乌市美利达服装厂于本判决生效后十五日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行借款本金人民币4000万元，并支付相应利、罚息（计算至2015年2月8日止的利、罚息为972456.25元，以后的利、罚息从2015年2月9日始按合同约定计付至实际履行之日止）。
二、被告义乌市美利达服装厂于本判决生效后十五日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行律师代理费20000元。
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行在上述债权及本案诉讼费范围内对被告义乌市美利达服装厂用于抵押的坐落于义乌市北苑街道三期的房地产（房权证号：义乌房权证北苑第c00012539号、第c00012542号、第c00012543号、第c00012544号、第c000125**号，土地证号：义乌国用2009第1-62**号，最高抵押额：4705万元）享有优先受偿权。
四、被告义乌市凌波贸易有限公司、傅顺忠、周惠玲对上述债务及本案的诉讼费用在最高额1200万的范围内承担连带清偿责任。
五、被告傅文革、廖小燕对上述债务及本案诉讼费用在最高额4000万的范围内承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费246662.28元，由被告义乌市美利达服装厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币246662.28元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：196999010400040900000106003，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 长 楼煜波
人民陪审员 何京伟
人民陪审员 郑樟水
二〇一五年四月十七日
书 记 员 陈雪姣