福建省漳州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）漳民初字第154号
原告中国农业银行股份有限公司龙海市支行，住所地漳州市龙海市石码镇人民路66号。
负责人许可意，行长。
委托代理人薛明波、王祎凡，福建天衡联合律师事务所律师。
被告漳州市溢鹏木业有限公司，住所地漳州市平和县文峰工业区。
法定代表人陈炎森，总经理。
被告福建省天露茶业有限公司，住所地漳州市芗城区闽南新城综合大市场24幢19号。
法定代表人游振洋，总经理。
被告陈炎森，男，汉族，1982年1月1日出生，住漳州市龙海市。
被告陈龙发，男，汉族，1971年10月8日出生，住漳州市龙海市。
原告中国农业银行股份有限公司龙海市支行（以下简称农行龙海支行）与被告漳州市溢鹏木业有限公司（以下简称溢鹏木业公司）、福建省天露茶业有限公司（以下简称天露茶叶公司）、陈炎森、陈龙发金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告农行龙海支行的委托代理人薛明波、王祎凡到庭参加诉讼，被告溢鹏木业公司、天露茶叶公司、陈炎森、陈龙发经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2014年6月18日，被告溢鹏木业公司向原告借款人民币500万元，借款期限一年，借款利率按中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮25%计算，利息按月结息。2014年7月9日，又向原告借款人民币2450万元，借款期限一年，借款利率按中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮35%计算，利息按月结息。两份借款合同皆约定被告溢鹏木业公司逾期未归还本金的将计收罚息，从逾期之日起利息上浮50%计收罚息。被告逾期未支付利息的将计收复利，从逾期之日起按月计收。借款合同第5.4条约定：因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。借款合同第五条约定：借款人未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的合同项下义务的，贷款人有权提前收回已发放借款。合同签订后，原告依约将2950万元贷款发放给被告溢鹏木业公司。被告溢鹏木业公司以其坐落于福建省连城县姑田镇上堡村林权（抵押登记证明书编号：连林抵登（2013）第00008号）抵押为其借款额中的2950万元本金及其对应的利息、复息、罚息和实现债权费用承担担保责任。被告天露茶叶公司以其坐落于福建省连城县菖溪镇隔口林场林权（抵押登记证明书编号：连林抵登（2013）第00007号）抵押为被告溢鹏木业公司借款额中的2950万元本金及其对应的利息、复息、罚息和实现债权费用承担担保责任。被告陈炎森、陈龙发为被告溢鹏木业公司借款2950万元本金及其利息、复息、罚息及原告实现债权费用承担连带保证担保责任。原告在与被告溢鹏木业公司签订合同后，已依约发放了合同约定的贷款给被告，被告溢鹏木业公司从2014年8月开始未按时返还本息。被告溢鹏木业公司、天露茶叶公司、陈炎森、陈龙发均未按抵押合同、保证合同履行其对应担保还款责任。据此，原告为维护自身合法权益提起诉讼，请求判决：1、判令被告溢鹏木业公司归还借款本金2950万元，欠息合计1489045.73元（暂计至2015年3月1日），及2015年3月1日至判决生效确定还款之日按合同约定的利息，复息和罚息。2、判令被告溢鹏木业公司按借款合同约定承担原告因实现债权而支付的各种费用（含一审律师费71000元）。3、判令被告溢鹏木业公司以其抵押物承担抵押担保责任。4、判令被告天露茶叶公司以其抵押物实现对被告溢鹏木业公司借款本金2950万元及欠息合计1489045.73元（暂计至2015年3月1日），及2015年3月1日至判决生效确定还款之日按合同约定的利息、复息和罚息及原告实现债权的费用承担抵押担保责任。5、判令被告陈炎森、陈龙发以其家庭财产对被告溢鹏木业公司借款本金2950万元及欠息合计1489045.73元（暂计至2015年3月1日），及2015年3月1日至判决生效确定还款之日按合同约定的利息、复息和罚息及原告实现债权费用承担连带付款责任。6、判令四被告共同承担本案诉讼费用。
被告溢鹏木业公司、天露茶叶公司、陈炎森、陈龙发未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩意见及证据，视为放弃自己的诉讼权利。
原告举证：证据1、借款合同，证明2014年6月18日被告溢鹏木业公司向原告借款人民币500万元及合同中相关借款期限，借款利率、复息、罚息及原告实现债权费用承担等条款的约定。2014年7月9日被告溢鹏木业公司向原告借款人民币2450万元及合同中相关借款期限，借款利率、复息、罚息及原告实现债权费用承担等条款的约定。证据2、借款凭证，证明原告依约将2950万元贷款发放给了被告溢鹏木业公司。证据3、抵押合同及抵押登记材料，证明被告溢鹏木业公司以其坐落于福建省连城县姑田镇上堡村林权（抵押登记证明书编号：连林抵登（2013）第00008号）抵押为其借款额中的2950万元本金及其对应的利息、复息、罚息和实现债权费用承担担保责任。被告天露茶叶公司以其坐落于福建省连城县菖溪镇隔口林场林权（抵押登记证明书编号：连林抵登（2013）第00007号）抵押为被告溢鹏木业公司借款额中的2950万元本金及其对应的利息、复息、罚息和实现债权费用承担担保责任。证据4、保证合同，证明被告陈炎森、陈龙发为被告溢鹏木业公司借款2950万元本金及其利息、复息、罚息及原告实现债权费用承担连带保证担保责任及相关条款约定。证据5、委托代理合同，证明原告为实现债权委托福建天衡联合律师事务的律师应支付律师代理费用，按借款合同、保证合同应当由各被告承担。
原告提供的证据经与原件核对无异，可以作为定案的依据。
经审理查明：2014年6月18日，被告溢鹏木业公司与原告签订《流动资金借款合同》约定借款人民币500万元，借款期限一年，借款利率按中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮25%计算，利息按月结息。2014年7月9日，又与原告签订《流动资金借款合同》借款人民币2450万元，借款期限一年，借款利率按中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮35%计算，利息按月结息。两份借款合同皆约定被告溢鹏木业公司逾期未归还本金的将计收罚息，从逾期之日起利息上浮50%计收罚息。被告逾期未支付利息的将计收复利，从逾期之日起按月计收。合同第5.4条约定：因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。合同第五条还约定：借款人未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的合同项下义务的，贷款人有权提前收回已发放借款。合同签订后，原告依约将2950万元贷款发放给了被告溢鹏木业公司。被告溢鹏木业公司以其坐落于福建省连城县姑田镇上堡村林权（抵押登记证明书编号：连林抵登（2013）第00008号）抵押为其在2013年12月2日到2014年12月1日期间向原告的借款在最高限额5435万元的范围内承担最高额抵押担保责任，担保范围包括但不限于本金及其对应的利息、复息、罚息和实现债权费用承担担保责任。被告天露茶叶公司以其坐落于福建省连城县菖溪镇隔口林场林权（抵押登记证明书编号：连林抵登（2013）第00007号）抵押为被告溢鹏木业公司在2013年12月2日到2014年12月1日期间向原告的借款在最高限额1870万元的范围内承担最高额抵押担保责任，担保范围包括但不限于本金及其对应的利息、复息、罚息和实现债权费用承担担保责任。被告陈炎森、陈龙发为被告溢鹏木业公司借款2950万元本金及其利息、复息、罚息及原告实现债权费用承担连带保证担保责任。2014年8月21日起，被告溢鹏木业公司开始欠息。被告溢鹏木业公司在借款到期后未能还款付息，被告天露茶叶公司、陈炎森、陈龙发也未履行担保责任。
本院在审理过程中，原告农行龙海支行以尚未实际支付律师费、未造成实际损失为由向本院提出书面申请请求撤回其诉讼请求第二点即判令被告溢鹏木业公司按借款合同承担原告因实现债权而支付的各种费用（含一审律师费71000元）。
2015年3月10日，原告向本院提出财产保全申请，请求查封、扣押、冻结被告溢鹏木业公司、天露茶业公司、陈炎森、陈龙发价值相当于30989045.73元的财产，本院已作出（2015）××民初字第××号民事裁定，裁定查封、扣押、冻结被告溢鹏木业公司、天露茶业公司、陈炎森、陈龙发价值相当于30989045.73元的财产。
本院认为，原告农行龙海支行与被告溢鹏木业公司签订的两份《流动资金贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。原告农行龙海支行依约发放了贷款，被告溢鹏木业公司未能按合同约定按时付息，借款到期后，也未能按约还款付息，至今尚欠两笔借款本金2950万元及从2014年8月21日起按《流动资金贷款合同》约定的利息（含复利、罚息）。被告溢鹏木业公司的行为已经违反了合同约定，原告农行龙海支行起诉要求被告溢鹏木业公司归还尚欠的借款本金及利息，符合合同约定，应予支持。被告陈炎森、陈龙发与原告农行龙海支行签订的《最高额保证合同》是保证人自愿为被告溢鹏木业公司的贷款提供保证担保，是两被告的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。《最高额保证合同》并未约定保证人以其家庭财产来承担保证责任，原告要求被告陈炎森、陈龙发以其家庭财产对被告溢鹏木业公司借款本金及利息承担连带责任，与《最高额保证合同》的约定不符，不予支持。根据《最高额保证合同》约定被告陈炎森、陈龙发仍应对被告溢鹏木业公司尚欠原告的借款本金及利息承担保证责任。被告陈炎森、陈龙发在承担偿还责任后，根据法律规定可以向债务人溢鹏木业公司追偿。被告溢鹏木业公司与原告农行龙海支行签订《最高额抵押合同》，以其坐落于福建省连城县姑田镇上堡村林权（抵押登记证明书编号：连林抵登（2013）第00008号）为其在2013年12月2日到2014年12月1日期间向原告农行龙海支行的借款在最高限额5435万元的范围内承担最高额抵押担保责任，担保范围包括但不限于本金及其对应的利息、复息、罚息和实现债权费用承担担保责任。因此原告农行龙海支行请求对该抵押物的拍卖、变卖所得优先受偿符合法律规定，应予支持。被告天露茶叶公司以其坐落于福建省连城县菖溪镇隔口林场林权（抵押登记证明书编号：连林抵登（2013）第00007号）为被告溢鹏木业公司在2013年12月2日到2014年12月1日期间向原告农行龙海支行的借款在最高限额1870万元的范围内承担最高额抵押担保责任，担保范围包括但不限于本金及其对应的利息、复息、罚息和实现债权费用承担担保责任。因此原告农行龙海支行请求对被告天露茶叶公司抵押物的拍卖、变卖所得优先受偿符合法律规定，应予支持。审理过程中，原告农行龙海支行以尚未实际支付律师费、未造成实际损失为由向本院提出书面申请请求撤回其诉讼请求第二点即判令被告溢鹏木业公司按借款合同承担原告农行龙海支行因实现债权而支付的各种费用（含一审律师费71000元），属于当事人对自己权利的处分，可以准许。被告溢鹏木业公司、天露茶叶公司、陈炎森、陈龙发经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理并判决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：
一、被告漳州市溢鹏木业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司龙海市支行借款本金2950万元及利息（从2014年8月21日起至本判决确认还款之日止按《流动资金贷款合同》约定计付利息、复利、罚息）。
二、原告中国农业银行股份有限公司龙海市支行对被告漳州市溢鹏木业有限公司抵押的连林抵登（2013）第00008号所登记的林权拍卖、变卖所得的价款对上述债务在最高限额5435万元的范围内享有优先受偿权。
三、原告中国农业银行股份有限公司龙海市支行对被告福建省天露茶业有限公司抵押的连林抵登（2013）第00007号所登记的林权拍卖、变卖所得的价款对上述债务在最高限额1870万元的范围内享有优先受偿权。
四、被告陈炎森、陈龙发对被告漳州市溢鹏木业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告陈炎森、陈龙发承担偿还责任后，有权向债务人漳州市溢鹏木业有限公司追偿。
五、判决驳回原告中国农业银行股份有限公司龙海市支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审受理费197100元、保全费5000元，由被告漳州市溢鹏木业有限公司、福建省天露茶业有限公司、陈炎森、陈龙发负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 蔡钟麟
代理审判员 许伟森
人民陪审员 张梓睿
二〇一五年九月十八日
书 记 员 谢建才
附注：引用的主要法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。