辽宁省锦州市古塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）古民初字第00099号
原告崔庆国，男，19xx年x月x日出生，汉族，锦州市xxxxxx退休职工，住锦州市古塔区********号，身份证号码21070219xxxx********。
委托代理人孟秀云（崔庆国妻子），自然情况同原告孟秀云。
原告孟秀云，女，19xx年x月x日出生，汉族，锦州市五金公司退休职工，住锦州市古塔区xxxxxxxx号，身份证
号码21070219xxxxxxxxxxx。
被告曹明清，男，19xx年x月x日出生，满族，广林xxxxxxxx公司技术员，住锦州市古塔区xxxxxxxxx号，身份证号码21148119xx********。
委托代理人陆秋华（曹明清妻子），19xx年x月x日，汉族，辽宁锦山机电有限公司工人，住址同被告曹明清，身份证号码21148119xxxx********。
被告金红叶纸业集团有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市和平区xxxxxxxxxxx室，组织机构代码证4107xxxxxxx。
负责人胡涛，该分公司总经理。
被告金红叶纸业集团有限公司，住所地苏州市工业园区xxxx号，组织机构代码证6082xxxxxxx。
法定代表人黄杰胜，系该公司董事长。
二被告委托代理人孔宪毅，辽宁伯宁律师事务所律师。
被告锦州市自来水总公司，住所地锦州市凌河区xxxxxxxx号。
法定代表人周立军，系该公司总经理
委托代理人詹克学，辽宁融基律师事务所律师。
原告崔庆国、孟秀云与被告曹明清、金红叶纸业集团有限公司沈阳分公司、金红叶纸业集团有限公司、锦州市自来水总公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年5月6日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告崔庆国委托代理人孟秀云、刘春兰、被告曹明清及其委托代理人冯秀云、被告金红叶纸业集团有限公司沈阳分公司、金红叶纸业集团有限公司委托代理人孔宪毅、被告锦州市自来水总公司委托代理人詹克学到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告崔庆国、孟秀云诉称，原告与被告曹明清是楼上楼下邻居关系。楼上房主曹明清将房屋租给金红叶厂家做办公室使用。2015年2月13日被告家中漏水，水从楼上淹到我家里。我家人和邻居上楼找人查看哪里漏水时，发现自来水管道周围堆满了货物。水管受到挤压发生断裂，水像喷泉一样射出来。漏水从中午一直持续到晚上，我家中所有物品均被水淹。顶棚、墙体被水泡裂，掉皮，长黑毛。地板被水泡变形，长霉斑。电器全部进水。家具被水泡后，裂缝，掉漆，长黑毛。被褥、枕头，衣物被水泡。邻居十余人帮忙抗洪，都能证明被淹情况。给我家里造成极大的经济损失，生活受到严重影响。被水淹后我家中无法居住，被告金红叶纸业有限公司主动提出让我们家人到宾馆吃住，给予报销一切费用，所受经济损失让我报价都给予赔偿。当时还有五天便是春节，不能长期在宾馆居住，家中还有一岁多小孩，在外居住不方便，于是我雇人和家人一起进行了修缮。过完年后，我多次找到被告金红叶纸业有限公司协商赔偿问题，其均以种种理由拖延，我们家人每天住在潮湿、发霉的房间里，对身体健康造成很大影响，为此特提起诉讼，请求法院依法判决四被告赔偿我经济损失人民币33991.5元；被告承担本案诉讼费用。
被告曹明清辩称，我不同意原告的赔偿请求。我所有的房屋已经租赁给金红叶纸业集团有限公司下设的锦州办事处。根据合同法第七条第三项，如因使用不当造成房屋或其附属设施、设备毁损、灭失的应由租赁人负责。此次水淹事故发生在租赁期内，因此原告的赔偿请求应由金红叶纸业有限公司承担。我房屋在租赁前，屋内设施完好。且金红叶纸业集团有限公司已经租赁将近2年时间，租赁期间水管没有任何问题发生。漏水事故后，自来水公司专业人员到现场检测后称，水管破裂是由于外力引起的，没有外力不可能发生断裂，也不排除碰撞。而在这期间金红叶纸业公司正在搞促销活动，搬运货物。在水管破裂后，现场第一时间没有人员进行处理，导致事故时间过长，使事态扩大，严重化。因此，我不承担此次事故的赔偿责任，应由金红叶纸业有限公司承担。
被告金红叶纸业有限公司沈阳分公司、金红叶纸业有限公司辩称，不同意原告的诉讼请求，金红叶公司是该房屋的承租人，对水管损害漏水无过错，无责任，因此被告不应该对原告的损害承担责任。原告的经济损失应由水管设施的所有权人，锦州市自来水总公司承担。我方无过错，不承担赔偿责任。
被告锦州市自来水总公司辩称，我公司不同意承担赔偿。自来水管道断裂是被告金红叶纸业公司在自来水管线上放货物，使管线挤压发生事故。事故发生后，我公司进行抢修，到现场进行更换管线维修。当时在水管处都是纸箱，将管线压断。如果当时是开胶，是我方的责任。现在立杠和三通接头处断裂，这是自来水公司管理的范围，但这是外力作用才造成的，故我方认为对于原告的损失，应该由直接侵权人金红叶纸业赔偿，我方无责任，不进行赔偿。
经审理查明，原告系锦州市古塔区xxxxxxx号房屋房主，被告曹明清系锦州市古塔区xxxxxxxx房屋房主，原、被告系上下楼邻居。2014年8月5日曹明清与金红叶纸业集团有限公司沈阳分公司签订房屋租赁合同，将其房屋租赁给金红叶纸业集团有限公司沈阳分公司用于办公。2015年2月13日，租赁房屋厨房位置水管主管道立杠与水表三通接头处断裂，导致房屋内漏水，造成原告家水淹。当日，被告锦州市自来水总公司到被告曹明清漏水房屋进行维修。在诉讼过程中，原告提请对其水淹物品损失进行鉴定。主张损失范围包括：棚顶、墙面、地板、四门衣柜、卫生间门框、卫生间吊顶、厨房吊柜、厨房地柜、餐桌、电视背景墙、电视柜、及七盏吸顶灯、电视一台、冰箱两台、电脑一台、VCD机一个、微波炉一个、机顶盒一个、公放机一个、衣物、被褥损失。经锦州市中级人民法院抽取锦州正大资产评估事务所对原告请求予以评估。2015年12月4日，原告、四被告及评估机构至原告位于锦州市古塔区xxxxxxxx号房屋现场勘查，正大资产评估事务所对现场勘察情况予以记录，内容为“1、墙面有发霉现象，墙漆起皮、开裂。2、地板变形，有裂缝。3、南北五十各有一个四门衣柜，有发霉、变形的现象。4、卫生间门框爆皮、开裂。5、卫生间吊顶有过水痕迹，封边掉落。6、厨房吊柜和地柜有发霉、变形现象。7、电视背景墙有开裂、爆皮现象。8、电视柜有开裂现象。9、餐桌有变形现象。10、吸顶灯七盏过水。当日，正大鉴定所提出无法对衣物、被褥及家用电器损失进行鉴定，原告同意自行修理，提供相关维修票据，再主张其损失。正大评估事务所于2015年12月16日出具资产评估报告书，评估损失数额为20200元。原告为此次鉴定花费鉴定费用3000元。原告主张损坏的家用电器已经修复，花费1780元。受损的衣物、被褥已清洗，共花费1180元。原告因家中漏水无法居住，于2015年2月13日至2015年2月16日入住于7天连锁酒店，共花费住宿费616.5元。因本案诉讼花费打印费、刻录光盘费共计166元。
本院所确认的上述事实，有原告提供的房屋所有权证、住宿费收据、打印费收据、刻录光盘费收据、家电维修费收据、干洗费收据、被告曹明清提供的房屋所有权证、房屋租赁合同、照片、锦州正大资产评估事务所资产评估报告以及双方当事人的陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经开庭对质及本院的审查，可以采信。
本院认为，根据法律规定，公民的财产权益受到法律的保护，在其财产权益受损之时，公民有权向侵权人要求赔偿。本案中，自来水管理部门对水管管道负有维修、维护的义务，由于水管主管道立杠与水表三通接头处断裂造成原告财产权益受损，属自来水公司管理范围，原告有权向自来水管理部门要求赔偿，自来水管理部门对此负有赔付义务。自来水公司抗辩水管断裂是由于金红叶纸业公司在水管处堆放物品，外力作用造成，但其未提供相关证据予以证明，故该主张本院不支持。因原告对其赔偿范围、损失数额负有举证责任。依原告申请本院委托评估鉴定，鉴定机构经现场勘查，原告、四被告对现场情况均予以签字确认，故据此作出的鉴定结论应具有法律效力，损失数额按照鉴定数额予以保护。原告主张家用电器维修费、衣物、被褥清洗费、住宿费、为本次诉讼实际支出打印费、刻录光盘费，提供实际花销收据予以证明，本院予以保护。其主张饭费、打车费、误工费、手机损失、儿童玩具、食品损失、大米、白面损失因无证据证明损失确实存在，故不予以保护。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条第（六）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告锦州市自来水总公司于本判决生效之日10日内赔偿原告崔庆国、孟秀云经济损失23942.5元；
二、驳回原告崔庆国、孟秀云的其他诉讼请求。
案件受理费650元，鉴定费3000元，由被告锦州市自来水总公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。
审 判 长 岳 莉
代理审判员 刘 涛
人民陪审员 王 新
二〇一六年六月二十日
书 记 员 陈姗姗
财产损失明细
资产损失评估报告书评估损失20200元
住宿费616.5元
家用电器维修费500元
电脑维修费1280元
清洗衣物、被褥费1180元
打印费132元
刻录光盘费34元
损失总计：23942.5元