广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第1332号
原告：招商银行股份有限公司广州分行，住所地广州市天河区。
负责人：王耀球，行长。
委托代理人：王玲、周秋燕，均为广东厚诚律师事务所律师。
被告：陈昱燃，住广州市番禺区。
被告：袁溪嫔，住广州市番禺区。
原告招商银行股份有限公司广州分行诉被告陈昱燃、袁溪嫔借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王玲、周秋燕到庭参加了诉讼，被告陈昱燃、袁溪嫔经本院合法传唤无正当理由逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司广州分行诉称：2012年10月22日，原告与两被告签订了《个人授信及担保协议》（协议编号：129999120079041736）(以下简称“授信及担保协议”)，协议约定：
原告同意向被告陈昱燃提供总额为300万元的可循环授信额度；授信期间为120个月，从2012年10月23日起到2022年10月23日止；两被告将其所有的位于广州市番禺区钟村街祈福新村月明轩3街2号603的房产抵押给原告为本协议项下贷款提供担保。
2012年10月22日，原被告双方为涉案房产办理了抵押登记（他项权证号为：粤房地他项权证穗字第0210117029号）。
2012年10月31日，原告与被告陈昱燃签订了《周转易协议书》（协议编号：129999120079041736），合同约定：原告同意被告陈昱燃在授信额度内开通“周转易功能”，周转易贷款期限为60个月，还款方式为等额还款，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%。
上述协议签订后，经被告陈昱燃使用周转易功能申请，原告依照协议约定于2014年10月25日向被告陈昱燃发放了一笔金额为300万元的贷款。但截至2015年1月8日，被告陈昱燃已累计一次未按照协议约定按时偿还贷款本息，共拖欠贷款本息3052588.44元。
根据《授信及担保协议》第35.1.3项、第36条的约定，授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并可同时采取以下措施：提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。可以处分抵押物，处理抵押物所得价款，授信人有权优先受偿。其价款超过本协议项下授信申请人所欠贷款本息及一切相关费用的部分，归抵押人所有。不足部分，授信人另行追索。
另外，根据《授信及担保协议》第34.4款的约定，如授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担。
经查，被告袁溪嫔与被告陈昱燃是夫妻关系，双方于2007年3月9日登记结婚，被告陈昱燃的贷款发生于两被告夫妻关系存续期间，且被告袁溪嫔以抵押人身份在《授信及担保协议》中签名，以涉案房产为《授信及担保协议》项下贷款提供抵押担保。因此依据我国的相关法律规定，上述债务应当作为夫妻共同债务，由两被告共同承担。
综上所述，鉴于被告陈昱燃长期拖欠贷款本息不还，其行为已构成了根本违约。原告为维护自身合法权益，现向贵院提起诉讼，请求判决：
一、解除原告与两被告签订的《个人授信及担保协议》；
二、被告陈昱燃向原告清偿所有欠借款本金300万元及利息、罚息、复息（暂计至2016年4月12日止利息262709.87元、罚息184875元、复息31409.13元；自2016年4月13日起至还清贷款本息之日止，按合同约定利率计付）；
三、依法处分两被告提供的位于广州市番禺区钟村街祈福新村月明轩3街2号603的抵押物，原告对上述抵押物享有优先受偿权；
四、被告袁溪嫔对上述第1、2、3项诉讼请求承担连带清偿责任；
五、本案诉讼费用，由两被告承担。
被告陈昱燃、袁溪嫔未答辩，亦未提交任何证据。
经审理查明：2012年10月22日，原告招商银行股份有限公司广州分行（授信人、抵押权人）与被告陈昱燃、袁溪嫔（授信申请人、抵押人）签订了编号为129999120079041736的《个人授信及担保协议》，该协议主要约定：授信人同意向授信申请人提供总额为人民币300万元的授信额度；该授信额度为可循环授信额度。授信期间为120月，即从2012年10月23日起到2022年10月23日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；抵押物名称及处所广州市番禺区钟村街祈福新村月明轩3街2号603。抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和授信人实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担。授信申请人连续三个月或累计六个月未按时足额偿还贷款本息的视为违约；一旦发生本合同规定的任何一种违约事件时，贷款人有权宣布本合同提前到期，并采取以下措施：提前收回已发放贷款的本息和相关费用；通过协议约定的方式处理抵押物，对所得价款，贷款人有权优先受偿。其价款超过本协议项下授信申请人所欠贷款债务本息及一切相关费用的部分，归抵押人所有。不足部分，贷款人另行追索等。
2012年10月31日，原告招商银行股份有限公司广州分行（授信人、甲方）与被告陈昱燃（授信申请人、乙方）签订了编号为129999120079041736号的《周转易协议书》，协议约定：授信人审核并同意在授信协议下为授信申请人开通“周转易”功能；授信人根据授信申请人的授信额度和资信状况，在授信额度内给予授信申请人总额为300万元的周转易限额；周转易贷款期限为60个月，还款方式为按月付息，贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，即8.32%，利率调整方式为固定日调整等。
2012年10月22日，原告与被告陈昱燃、袁溪嫔将位于广州市番禺区钟村街祈福新村月明轩3街2号603办理了抵押权登记（他项权证号为：粤房地他项权证穗字第0210117029号）。
2014年10月25日，原告向被告发放期限为12个月的贷款300万元。被告从2014年12月21日起开始逾期还款。截至2016年4月12日止，被告陈昱燃尚欠原告贷款本金300万元、利息262709.87元、罚息184875元、复息31409.13元。
另查明，被告陈昱燃与被告袁溪嫔于2007年3月9日登记结婚，涉案借款发生于两被告夫妻关系存续期间。
本院认为：原告招商银行广州分行与被告陈昱燃、袁溪嫔签订《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》是当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，双方之间的借款合同关系成立、有效，各方均应依约履行。
被告陈昱燃与被告袁溪嫔为夫妻关系，涉案借款发生在双方夫妻关系存续期间，据此本院认定涉案债务属夫妻共同债务。
原告已依约履行了发放借款的义务，两被告从2014年12月21日起开始逾期还款，已构成合同约定的违约事件，一旦发生违约事件时，原告有权解除合同，并要求两被告偿还欠款本息。截至2016年4月12日止，两被告尚欠贷款本金300万元及利息、罚息、复利（截至2016年4月12日的利息262709.87元、罚息184875元、复息31409.13元，从2016年4月13日起的罚息，以拖欠本金300万元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%再上浮50%的标准计算；对不能支付的利息，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%再上浮50%的标准计算复利，罚息不应计算复利），故原告要求两被告偿还上述借款本息的主张，事实清楚、证据充分，本院予以支持。
被告陈昱燃、袁溪嫔自愿以其名下的位于广州市番禺区钟村街祈福新村月明轩3街2号603作为上述债务的抵押财产，其已办理抵押登记手续，故抵押关系依法成立并生效。被告陈昱燃不履行上述债务时，原告有权以上述抵押财产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。
被告陈昱燃、袁溪嫔经本院合法传唤，无正当理由逾期不到庭，本院依法对本案作缺席审判。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司广州分行与被告陈昱燃、袁溪嫔签订的编号为129999120079041736的《个人授信及担保协议》；
二、被告陈昱燃、袁溪嫔在本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司广州分行偿还贷款本金300万元及利息、罚息、复利（截至2016年4月12日的利息262709.87元、罚息184875元、复息31409.13元，从2016年4月13日起的罚息，以拖欠本金300万元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%再上浮50%的标准计算；对不能支付的利息，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%再上浮50%的标准计算复利，罚息不应计算复利）；
三、被告陈昱燃、袁溪嫔不履行上述债务时，原告招商银行股份有限公司广州分行有权以被告陈昱燃、袁溪嫔提供的位于广州市番禺区钟村街祈福新村月明轩3街2号603房房产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32130元、保全费5000元、公告费1000元，合计38130元，均由被告陈昱燃、袁溪嫔共同负担（原告已向有关单位预交公告费，被告于本判决发生法律效力之日起十日内将公告费径付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 赵心晶
人民陪审员 古丽莹
人民陪审员 龙国权
二〇一六年五月四日
书 记 员 赖嘉涛
何柳辉