安徽省铜陵市狮子山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）狮民二初字第00324号
原告：中国农业银行股份有限公司铜陵翠湖支行。
负责人：郁伟，该行行长。
委托代理人：方杏娣，该行员工。
被告：铜陵长征富民商贸有限责任公司。
法定代表人：贾敏，该公司总经理。
被告：郑宏军，男，1974年4月12日出生，汉族。
原告中国农业银行股份有限公司铜陵翠湖支行（以下简称翠湖支行）诉被告铜陵长征富民商贸有限责任公司（以下简称长征富民）、郑宏军金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月29日立案受理。依法组成合议庭，于2015年10月19日公开开庭进行了审理。2015年7月15日至2015年9月14日为公告期间，不计入审限。原告翠湖支行的委托代理人方杏娣到庭参加诉讼，被告长征富民、郑宏军经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
翠湖支行诉称：2013年12月26日，翠湖支行与长征富民签订《流动资金借款合同》，约定：长征富民因流动资金周转需要，向翠湖支行借款700万元，借款期限1年，还款方式为按月结息，结息日为每月的20日，到期利随本清。同日，长征富民与翠湖支行又签订《抵押合同》，长征富民以其所有的位于铜陵县五松镇建设西路X号五层的房屋和国有土地使用权作为抵押物，并办理了房屋和土地的抵押登记手续。同时，郑宏军又与翠湖支行签订《保证合同》，郑宏军为该笔借款提供连带责任保证。上述合同签订后，翠湖支行依据合同约定，分别于2013年12月26日、2013年12月30日发放了借款。还款期限届满后，长征富民未能按照合同约定还本付息。请求判令：一、长征富民偿还翠湖支行贷款本金6998445.30元，并支付利息（其中，2015年10月18日以前的利息计算为579697.69元，此后的利息按年利率9.75%计算至本金还清之日止）；二、郑宏军对上述付款义务，承担连带清偿责任；三、翠湖支行有权对铜陵县五松镇建设西路X号五层的房屋及土地使用权行使抵押权；四、长征富民、郑宏军共同承担本案诉讼费。
长征富民、郑宏军均未作答辩。
经审理查明：2013年12月26日，本案各方当事人签订如下合同：
1、翠湖支行（贷款人）与长征富民（借款人）签订《流动资金借款合同》，合同编号34010120130005028，约定：长征富民因购货需要资金，向翠湖支行申请两笔一般流动资金借款，金额分别为500万元、200万元，借款总金额700万元；总借款期限1年，其中，500万元借款期限为2013年12月26日起至2014年12月25日止，200万元借款期限从2013年12月30日起至2014年12月25日止。借款实行固定利率：按照每笔借款提款日、总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮25%，直至借款到期日。如中国人民银行贷款基准利率调整，从下一个周期守约的借款对应日起，按调整后的借款利率期限档次的基准利率确定新的借款利率，贷款人可不再另行告知借款人。无借款对应日的，该月最后一日视为借款对应日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮10%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮20%计收罚息；60天以上上浮30%计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。本合同项下借款的担保方式为：抵押担保，抵押合同编号34100220130067761，保证担保，保证合同编号34100120130076787，担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。该合同对双方的权利义务及其他事项亦作了明确约定。
2、翠湖支行（抵押权人）与长征富民（抵押人）签订《抵押合同》，约定：为确保抵押权人与长征富民（债务人）签订的《流动资金借款合同》的履行，抵押人愿为抵押权人按主合同与债务人形成的债权提供抵押担保，被担保的主债权种类为小企业简式快速贷款，本金数额为700万元；抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；抵押人同意以五松镇建设西路X号5层设定抵押，上述抵押物见房地产抵押清单341002201300XXXXX-1，上述抵押物暂作价1075万元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准；抵押人应在本合同生效后五日内到有关登记机构办理抵押登记手续，抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由抵押权人占管。发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协议以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿：（1）主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿……。
3、翠湖支行（债权人）与郑宏军（保证人）签订《保证合同》，约定：为确保债权人与长征富民（债务人）签订的《流动资金借款合同》的履行，保证人愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保；被担保的主债权种类为小企业简式快速贷款，本金数额为700万元；保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。发生下列情形之一的，债权人有权要求保证人履行保证责任：（1）主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿……。合同同时约定：本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
上述合同签订后，翠湖支行依据合同约定，分别于2013年12月26日、2013年12月30日向长征富民发放了贷款，金额分别为500万元、200万元，并于2013年12月26日办理了房地产和土地使用权抵押登记手续。借款后，长征富民仅向翠湖支行支付了部分利息，所借本金700万元未能归还。2014年12月21日，翠湖支行向长征富民发送《债务逾期催收通知书》，载明：至2014年12月21日止，您欠我行债务本金700万元，利息139494.12元。长征富民在《债务逾期催收通知书》中盖了章。催讨后，长征富民仍未能还本付息。2015年8月17日，翠湖支行从长征富民账户中分别扣划了10.57元、1544.13元，用以归还长征富民拖欠的贷款本金。至2015年10月18日，长征富民共拖欠翠湖支行贷款本金6998445.30元，利息579697.69元。
另查明：2012年7月6日，中国人民银行公布的人民币贷款利率，其中，短期（六个月至一年）贷款年基准利率为6.00%。
上述事实，有翠湖支行提供的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、房地产抵押清单、铜房2013字第XXXX号房地产他项权证、铜他项（2013）第XXX号土地使用权他项权证、翠湖支行借款借据、《债务逾期催收通知书》、欠息证明、长征富民本息结欠明细等证据证明，上述证据经庭审举证、认证，并结合当事人的陈述予以认定。
本院认为：翠湖支行与长征富民签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，翠湖支行与郑宏军签订的《保证合同》，系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的效力性强制规定，依法应受法律保护，双方当事人均应当依据合同约定，全面履行各自的义务。翠湖支行依据合同约定，向长征富民发放了贷款，长征富民未能依据合同约定还本付息，显系违约，依法应继续履行付款义务。翠湖支行要求长征富民返还贷款6998445.30元并支付利息的诉讼请求符合法律规定与合同约定，本院予以支持；翠湖支行要求对登记的抵押物行使抵押权并要求保证人郑宏军承担连带清偿责任，该请求符合法律规定与合同约定，本院予以支持。郑宏军作为连带担保人，其承担了担保责任后，有权向借款人长征富民追偿。长征富民、郑宏军经本院合法传唤未到庭，视为对翠湖支行的诉讼主张放弃抗辩的权利。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条、第四十二条之规定，判决如下：
一、被告铜陵长征富民商贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告中国农业银行股份有限公司铜陵翠湖支行借款本金6998445.30元，利息579697.69元，并支付逾期利息（以本金6998445.30元为基数，从2015年10月19日起计算至本金清偿完毕之日止按年利率9.75%标准计付）；
二、被告郑宏军对上述第一项付款义务，承担连带清偿责任。被告郑宏军承担了连带清偿责任后，有权就其已经清偿的部分，向被告铜陵长征富民商贸有限责任公司追偿；
三、原告中国农业银行股份有限公司铜陵翠湖支行有权对铜房2013字第XXXX号房地产他项权证、铜他项（2013）第XXX号土地使用权他项权证载明的抵押物行使抵押权，用以清偿上述第一项债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费64847元，由被告铜陵长征富民商贸有限责任公司、郑宏军共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 孙国兵
审 判 员 马玉会
人民陪审员 徐国庆
二〇一五年十月十九日
书 记 员 张雪琳
附相关法律条文：
《中华人民共和民法通则》第八十四条--
债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条--当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条--借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条--
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条--
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条--借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条--当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条--
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条--
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条--被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条--
同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
第四十二条--
人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。