四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）成民初字第1893号
原告四川忠资融资担保有限公司。住所地：成都市武侯区老马路*号*幢*单元*楼**号。
法定代表人林竹英，董事长。
委托代理人魏玥，四川矩衡律师事务所律师。
委托代理人罗金云，四川矩衡律师事务所律师。
被告喻福仁，男，藏族，1971年4月8日出生，住四川省小金县。
被告余开琼，女，汉族，1974年11月29日出生，住四川省小金县。
被告王云珍，男，汉族，1964年7月30日出生，住四川省小金县。
被告赵国珍，女，藏族，1962年8月16日出生，住四川省小金县。
被告郭少康，男，汉族，1959年12月9日出生，住四川省小金县。
被告苏炳蓉，女，藏族，1963年8月17日出生，住四川省小金县。
被告王光伦，男，汉族，1958年1月25日出生，住四川省小金县。
被告周俊蓉，女，藏族，1963年11月23日出生，住四川省小金县。
被告王建寿，男，汉族，1971年4月2日出生，住四川省小金县。
被告吕平珍，女，汉族，1975年1月26日出生，住四川省小金县。
原告四川忠资融资担保有限公司中心（以下简称忠资公司）与被告喻福仁、余开琼、王云珍、赵国珍、郭少康、苏炳蓉、王光伦、周俊蓉、王建寿、吕平珍借款合同纠纷一案，本院于2013年10月24日受理后，依法组成合议庭，于2014年4月4日公开开庭进行了审理。原告忠资公司委托代理人魏玥、罗金云，被告王云珍到庭参加诉讼，被告喻福仁、余开琼、赵国珍、郭少康、苏炳蓉、王光伦、周俊蓉、王建寿、吕平珍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告忠资公司诉称，2011年12月2日，被告喻福仁与南充市商业银行股份有限公司成都金府支行（以下简称“南商行金府支行”）签订《个人借款合同》，向南商行金府支行贷款人民币300万元，同时，原告忠资公司与南商行金府支行签订《保证合同》，为被告喻福仁的贷款提供连带保证担保。
2011年12月5日，原告忠资公司与被告王云珍、赵国珍、郭少康、苏炳蓉、王光伦、周俊蓉、王建寿、吕平珍签订《反担保合同》，约定“甲方不履行还款义务导致乙方垫付款代偿时，乙方既可以向甲方追偿，也可以直接向丙方追偿”，由前述八被告为喻福仁提供连带保证担保。同时，被告赵国珍以位于小金县美兴镇后街（板厂沟）的房屋、被告苏炳蓉以位于小金县美兴镇东大街的房屋、被告王光伦和周俊蓉以位于小金县美兴镇河东街2－1号的房屋、被告王建寿以位于小金县美兴镇后街的房屋、被告吕平珍以位�小金县美兴镇新街的房屋为被告喻福仁提供抵押反担保。
贷款期限届满后，被告喻福仁无力偿还贷款，南商行金府支行遂从原告忠资公司的银行账户中划扣了人民币3113071.46元，加上原告忠资公司之前为其支付的124050元利息，原告忠资公司共为喻福仁支付了3233071.46元。
根据法律规定，原告忠资公司在为被告喻福仁承担保证责任后，有权向其追偿，且该债务为被告喻福仁与被告余开琼婚姻关系存续期间的夫妻共同债务，被告余开琼对此应承担连带清偿责任；同时，被告王云珍、赵国珍、郭少康、苏炳蓉、王光伦、周俊蓉、王建寿、吕平珍应向原告忠资公司承担连带保证责任，且原告忠资公司对抵押房屋享有优先受偿权。据此，原告忠资公司诉至法院请求判令：1、被告喻福仁、余开琼向原告忠资公司支付3237121.46元以及截止2013年10月28日的利息905260�（以后的利息按欠付金额4%／月的标准，计算至实际付清全部款项之日止）2、判令被告喻福仁、余开琼向原告忠资公司支付截止2013年10月28日的违约金678945元（以后的违约金按欠付金额1‰／天，计算至实际付清全部款项之日止）；3、判令被告喻福仁、余开琼向原告支付行使追偿权所产生的差旅费、查询费、律师费等实际产生的费用共计200000元；4、判令王云珍、赵国珍、郭少康、苏炳蓉、王光伦、周俊蓉、王建寿、吕平珍向原告忠资公司承担连带责任，同时原告忠资公司对其提供的抵押房屋享有优先受偿权；5、诉讼费用由被告承担。
被告王云珍答辩称，喻福仁是否归还款项自己并不清楚，自己并没有签订反担保合同。
被告喻福仁、余开琼、赵国珍、郭少康、苏炳蓉、王光伦、周俊蓉、王建寿、吕平珍未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，喻福仁、余开琼系夫妻关系。2011年12月2日，被告喻福仁与南商行金府支行签订一份编号为南商银（金府1）个借字（2011）年第（0026）号的《（人民币资金）个人借款合同》，约定被告喻福仁向南商行金府支行借款人民币300万元，借款期限为12个月，从2011年12月2日起至2012年12月1日止，年利率为10.40%，按月结息，并约定了罚息。
同日，原告忠资公司与南商行金府支行签订一份编号为南商银（金府1）信保字（2011）年第（0014）号的《保证合同》，约定原告忠资公司为编号为南商银（金府1）个借字（2011）年第（0026）号的借款合同提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费等实现债权的费用，保证期间为主合同约定的债务人发行债务期限届满之日起两年。
2011年12月2日，原告忠资公司与被告吕平珍、王光伦签订《最高额抵押合同》，约定王光伦以小金县美兴镇河东子2－1号，权证号为小金县房权证99字第0**号的房屋，吕平珍以小金县美兴镇新街（商业局屠宰场），权证号为小规建房权证2009字0**号的房屋为喻福仁自2011年12月2日起至2014年12月1日止，最高额为300万元的债务提供担保。
2011年12月5日，被告喻福仁、余开琼作为被担保人、借款人（甲方），原告忠资公司作为担保人、抵押权人（乙方），被告王云珍、赵国珍、郭少康、苏炳蓉、王光伦、周俊蓉、王建寿、吕平珍作为反担保人、抵押人（丙方）签订一份编号为川忠资担（2011）年字第003号的《反担保（抵押）合同》，约定乙方为甲方与南商行金府支行的南商银（金府1）个借字（2011）年第（0021）号借款合同提供保证担保，丙方向乙方提供抵押反担保，甲方向乙方支付的担保费为12万元，担保金额为300万元。《反担保（抵押）合同》第3.1条约定“丙方提供的反担保抵押财产为权0185号，权020号，权068号，权110号，权111号房屋及其他地上定着物，抵押物包括抵押物涵盖的土地权益；”，《反担保（抵押）合同》第4.1条约定“丙方向乙方承担抵押反担保责任的范围包括：4.1.1、乙方为甲方担保担保，与贷款人签订的《担保合同》之约定承担担保责任的金额；4.1.2、乙方为甲方基于担保责任向贷款人承担的所有费用的利息及违约金。月利息按乙方代偿金额的4%计算，违约金以每日按乙方代偿金额的5‰计算，利息计算期间为乙方按照与贷款人签订的《担保合同》之约定承担担保责任之日起，至丙方按照本合同清偿反担保金额或甲方履行清偿义务之日止；4.1.3、乙方为甲方承担担保责任后向甲方行驶追偿权所发生的各项费用，包括�不限于律师费、诉讼费及其他相关费用；4.1.4乙方实现抵押权所发生的各项费用，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。《反担保（抵押）合同》第4.2条约定”丙方以抵押物同时承担合同项下抵押人应履行的义务、违约金和损害赔偿责任”
2011年12月5日，原告忠资公司向南商行金府支行出具《同意用款通知书》称“我公司为喻福仁在贵行担保贷款人民币300万元，该笔资金由贵行和我司共同监管使用。现喻福仁申请用款人民币300万元，经我司审核，此次用款符合用款条件，同意其用款。望贵行见此通知书（原件有效）后给予办理”。
2011年12月23日，南商行金府支行向原告忠资公司出具《回执》一份，载明“我行已收贵公司出具的关于同意喻福仁用款300万元的同意《用款通知书》原件，我行将按照有关规定审核批准其用款申请”
上�借款到期后，因被告喻福仁未偿还借款本息，2013年3月28日，南商行金府支行在忠资融资公司的保证金账户中分别扣划3000000元（转收贷）、113071.46元（转收息）。
2014年1月7日，原告忠资公司与四川矩衡律师事务所签订《委托代理合同》，约定四川矩衡律师事务所代理原告忠资公司与被告喻福仁等保证合同纠纷一案，代理费按件收取19万元，并开具了发票。
另查明：小金县城乡规划建设和住房保障局出具情况说明一份，载明：王光伦：小金县美兴镇河东子2－1号，房屋所有权证编号99字第020号，身份证号码；2011年12月2日至2014年12月1日作抵押贷款，吕平珍：小金县美兴镇新街（商业局屠宰场），房屋所有权证编号小规建房权证2009字0**号，身份证号码；2011年12月2日至2014年12月1日作抵押贷款；以上两人的房屋于2011年12月2日至2014年12月1日共同为四川忠�融资担保有限公司做抵押担保，担保最高金额为360万元整（大写：三佰陆拾万元整），落款时间为2014年4月29日。
以上事实，有当事人身份证明、《（人民币资金）个人借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《反担保（抵押）合同》、回执、业务凭证、银行账户明细、情况说明、《委托代理合同》、发票及当事人庭审笔录在案为证，并经庭审质证、认证，本院予以采信。
本院认为，被告喻福仁与南商行金府支行签订的《（人民币资金）个人借款合同》，原告忠资公司与南商行金府支行签订的《保证合同》，原告忠资公司与被告吕平珍、王光伦签订《最高额抵押合同》，原告忠资公司与被告王云珍、赵国珍、郭少康、苏炳蓉、王光伦、周俊蓉、王建寿、吕平珍签订《反担保（抵押）合同》均系当事人真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，当属合法有效，各方均应按照合同约定履行自己的义务。上述合同签订后，南商行金府支行按约向喻福仁发放了贷款，因喻福仁未依约履行偿还贷款本息的义务。2013年3月28日，原告忠资公司遂按照《保证合同》的约定为喻福仁代偿了本金3000000元，利息113071.46元，共计3113071.46元，履行了自己的保证义务。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，原告忠资公司诉请被告喻福仁支付代偿款3113071.46元，于法有据，本院予以支持。
关于原告忠资公司诉请要求喻福仁支付124050元借款问题。原告忠资公司诉称在被告喻福仁向南商行金府支行借款后，被告喻福仁向原告忠资公司借款12050元，用于归还其欠付银行的利息，同时提供被告喻福仁出具的借条复印件予以证实其诉讼主张。对此�本院认为，原告忠资公司主张被告喻福仁偿还的借款与在本案中其主张被告喻福仁承担的保证责任，系不同的法律关系，不属本案审理范围，故对原告忠资公司关于诉请要求归还该124050元借款的主张不能成立，本院不予支持。
根据各方签订的《反担保（抵押）合同》第4.1.2条约定“乙方为甲方基于担保责任向贷款人承担的所有费用的利息及违约金。月利息按乙方代偿金额的4%计算，违约金以每日按乙方代偿金额的5‰计算，利息计算期间为乙方按照与贷款人签订的《担保合同》之约定承担担保责任之日起，至丙方按照本合同清偿反担保金额或甲方履行清偿义务之日止。”，原告忠资公司主张被告应按其代偿金额的4%计付月利息，本院认为，根据本案合同的履行情况、当事人过错程度，各方当事人约定4%的月利息过高，根据公平原则，本院酌情调整�息按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，从2013年3月29日起计算至实际付清之日止。关于违约金，因原告忠资公司的损失主要是利息损失，本院已支持了原告忠资公司按中国人民银行同期贷款利率的四倍计付利息，足以弥补原告忠资公司的损失，故对于忠资公司关于违约金的请求本院不予支持。
《反担保（抵押）合同》第4.1.3条约定，乙方为甲方承担担保责任后向甲方行使追偿权所发生的各项费用，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。现原告忠资公司提供了《委托代理合同》及发票，可以证明律师费的实际发生，对原告忠资公司主张的19万元的律师费，本院予以支持。关于1万元差旅费，因原告忠资公司提供的证据不能证明与本案的关联性，故本院不予支持。
因被告喻福仁、余开琼系夫妻关系。故根据《最高人民法院关于适用�中华人民共和国婚姻法﹥若干问题司法解释（二）》第二十四条的规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”，被告喻福仁、余开琼并未提供证据证明该债务为喻福仁的个人债务，故此债务应当认定为夫妻共同债务，原告忠资公司请求余开琼和喻福仁共同偿还上述款项，本院予以支持。
本案中，吕平珍、王光伦以其房屋为原告忠资公司提供了抵押反担保，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议”。故原告忠资公司对吕平珍、王光伦设置抵押反担保的财产享有优先受偿权。吕平珍、王光伦承担抵押担保责任后，有权向主债务人喻福仁、余开琼追偿。因被告吕平珍、王光伦对被告喻福仁向原告忠资公司提供的担保类型是抵押反担保，故原告忠资公司要求被告吕平珍、王光伦为被告喻福仁的上述债务承担连带责任的诉讼请求不能成立，本院不予支持。
在原告忠资公司与被告王云珍、赵国珍、郭少康、苏炳蓉、周俊蓉、王建寿签订的《反担保（抵押）合同》中约定被告王云珍、赵国珍、郭少康、苏炳蓉、周俊蓉、王建寿以其房屋为被告喻福仁提供抵押反担保，但各方并未办理房屋的抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第�百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押”，第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。故因王云珍、赵国珍、郭少康、苏炳蓉、周俊蓉、王建寿未办理抵押登记，抵押权未设立，原告忠资公司不能就王云珍、赵国珍、郭少康、苏炳蓉、周俊蓉、王建寿提供的房屋享有优先受偿权。因被告王云珍、赵国珍、郭少康、苏炳蓉、周俊蓉、王建寿对被告喻福仁向原告忠资公司提供的抵押反担保，原告忠资公司不能要求被告吕平珍、王光伦为被告喻福仁的上述债务承担连带责任。故原告忠资公司要求被告王云珍、赵国珍、郭少康、苏炳蓉、周俊蓉、王建寿对喻福仁的上述债务承担连带责任，并就其抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求不能成立，本院不予支持。本案中，因被告喻福仁、余开琼赵国珍、郭少康、苏炳蓉、王光伦、周俊蓉、王建寿、吕平珍经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，其放弃抗辩的法律后果由其自行承担。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四第一款、第一百四十八条第一款、第二款、第三款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题司法解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、�百八十七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告喻福仁、余开琼应在本判决生效之日起十日内支付原告四川忠资融资担保有限公司人民币3113071.46元，并支付利息（从2013年3月29日起，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至实际付清之日止）。
二、被告喻福仁、余开琼应当在本判决生效之日起十日内支付原告四川忠资融资担保有限公司实现债权的费用19万元。
三、原告四川忠资融资担保有限公司有权对被告王光伦、吕平珍为上述款项设置抵押担保的房屋进行折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。被告王光伦、吕平珍承担抵押担保责任后，有权向被告喻福仁、余开琼追偿。
四、驳回原告四川忠资融资担保有限公司的其他诉讼请求。
�未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费46949.29元，诉讼保全费5000元，共计51949.29元（已由原告忠资公司预交），由被告喻福仁、余开琼、王光伦、吕平珍负担40148元，忠资公司负担11801.29元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 周继锋
审 判 员 魏云霞
代理审判员 李婧杰
二〇一四年五月三十日
书 记 员 朱 希