四川省绵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绵民初字第123号
原告四川盈石投资管理股份有限公司，住所地绵阳市高新区普明南路东段124号1栋2层1号，组织机构代码证号：06238591-1。
法定代表人谢龙钦，该公司董事长。
委托代理人唐恕，四川悦皓律师事务所律师。
被告四川奥威啤酒有限公司，住所地：梓潼县经济园区幸福村五社，组织机构代码证号：56761236-6。
法定代表人朱云海，该公司董事长。
第三人绵阳市商业银行股份有限公司梓潼支行，住所地：绵阳市梓潼县文昌镇文昌路北段81号，组织机构代码证号：75661686-8。
负责人谌明，该行行长。
委托代理人宋跃武，四川风行律师事务所律师。
委托代理人谭肖，四川风行律师事务所实习律师。
原告四川盈石投资管理股份有限公司（以下简称盈石投资公司）与被告四川奥威啤酒有限公司（以下简称奥威公司）、第三人绵阳市商业银行股份有限公司梓潼支行（以下简称商行梓潼支行）企业借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年8月21日公开开庭进行了审理。原告盈石投资公司委托代理人唐恕，第三人商行梓潼支行委托代理人宋跃武、谭肖到庭参加了诉讼。被告奥威公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告盈石投资公司诉称：奥威公司因采购生产原料需流动资金，盈石投资公司、奥威公司以及商行梓潼支行三方经协商于2014年1月23日根据《合同法》、《贷款通则》第七条等相关规定，签订了《委托借款合同》。合同约定，盈石投资公司委托商行梓潼支行向奥威公司发放借款750万元；借款期限3个月，以借款实际发放日开始计算；月利率为7.4667‰，每月20日为结息日；逾期归还借款，按日万分之二十支付逾期还款的违约金。同日，三方又签订了《贷款担保顺位抵押协议》，约定以梓潼县经济园区成都路东段包括糖化车间、办公楼、宿舍楼、综合楼、设备用房、灌装车间、材料库、维修车间在建工程13803.1平方米以及相应土地使用权98272.06平方米作为抵押担保。该抵押物总评估价值为37603995元，第一顺位抵押权人为商行梓潼支行，盈石投资公司为第二顺位抵押权人。盈石投资公司委托商行梓潼支行在梓潼县房产管理局办理了抵押登记。2014年1月24日，盈石投资公司、商行梓潼支行将750万元款项发放至奥威公司账户。借款到期后，奥威公司仅于2014年8月1日归还借款利息22.5万元，其余借款本息均未支付。请求判令：1.奥威公司立即归还借款750万元，并从2014年5月28日起至归还之日止按月利率7.4667‰支付利息，从2014年4月25日起至归还之日止按日万分之五支付逾期还款的违约金。2.盈石投资公司就位于四川省梓潼县经济园区成都路东段包括糖化车间、办公楼、宿舍楼、综合楼、设备用房、灌装车间、材料库、维修车间在建工程共计13803.1平方米以及相应土地使用权98272.06平方米的抵押物享有第二顺位优先受偿权。3.诉讼费由奥威公司承担。
被告奥威公司未作答辩。
第三人商行梓潼支行答辩称：三方签订的《委托借款合同》和顺位协议真实，盈石投资公司委托商行梓潼支行向奥威公司贷款属实，也实际发放了，但盈石投资公司只享有第二顺位的优先受偿权，商行梓潼支行第一顺位的受偿范围是1000万元。
原告盈石投资公司为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
1.营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、负责人身份证明书、开户许可证、金融许可证。拟证明原、被告以及第三人的主体资格符合法律规定。
2.《委托借款合同》、绵阳市商业银行通用业务凭证壹份、绵阳市商业银行借款支取凭证第四联一份。拟证明原、被告以及第三人签订委托借款合同有效。原告按照合同约定履行了合同义务。
3.《贷款担保顺位抵押协议》、被告位于梓潼县经济园区成都路东段在建工程评估报告、抵押登记证（第11727号）、第三人受托办理抵押登记的证明。拟证明原、被告以及第三人签订了贷款担保顺位抵押协议，以位于梓潼县经济园区成都路东段在建工程作为还款担保，并在梓潼县房产管理局办理了第二顺位抵押登记。原告对被告抵押财产享有第二顺位的优先受偿权。
第三人商行梓潼支行对盈石投资公司提交的所有证据的真实性、合法性、关联性均不持异议。
被告奥威公司未提交任何证据。
第三人商行梓潼支行为证明其主张向本院提交了如下证据：
在建工程抵押设备清单、在建工程抵押登记证明。拟证明商行梓潼支行第一顺位受偿金额是1000万元。
原告盈石投资公司对第三人商行梓潼支行提交的真实性、合法性、关联性均不持异议。
因被告奥威公司未到庭，无法对盈石投资公司、商行梓潼支行提交的证据组织质证。本院认为，被告收到民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书等法律文书后，在答辩期限内未提出书面答辩，在举证期限内未提供证据，自动放弃举证权利，经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，自动放弃质证的权利，盈石投资公司、商行梓潼支行所提供的上述证据均具有真实性、合法性、关联性，能够证明其所述事实，并能形成完整的证据链，本院予以确认。
经审理查明，2014年1月23日，盈石投资公司作为委托方，奥威公司作为借款人，商行梓潼支行作为贷款人，三方签订编号为绵商银梓2014年委借字第000001号的《委托借款合同》，合同约定：盈石投资公司委托商行梓潼支行向奥威公司发放借款750万元，用于采购生产原料所需流动资金。借款期限3个月，自2014年1月22日起至2014年4月22日止，以借款实际发放日开始计算，借款到期，利随本清。于2014年4月22日前归还贷款。月利率为7.4667‰，按月结息，结息日为每月20日。逾期借款按日万分之二十的利息，并对未支付利息计收复利。盈石投资公司依照本合同约定按时足额向商行梓潼支行存入足额委托借款资金，并向奥威公司收取借款本金、利息。
同日，三方又签订了《贷款担保顺位抵押协议》，约定：奥威公司以其位于梓潼县经济园区成都路东段的在建工程（房屋建筑面积13758平方米，土地使用权面积98272.06平方米，土地使用权证号为“梓国用2011第1269号”），总评估价值3760.3995万元，经商行梓潼支行已授信贷款1350万元后的抵押物剩余价值2410.3995万元作反担保顺位抵押，为以上《委托借款合同》项下750万元的借款提供担保。盈石投资公司为第二顺位抵押权人。盈石投资公司委托商行梓潼支行在梓潼县房产管理局办理了在建工程抵押登记，权利证书编号为“梓潼房建字第11727号”。该证书载明：抵押权人商行梓潼支行，在建工程坐落经技园区成都路，债权数额750万元，登记时间2014年5月21日，并注明第二顺位抵押人。
2015年3月12日，商行梓潼支行出具《证明》载明：“因我单位于2014年1月24日受盈石投资公司委托向奥威公司贷款柒佰伍拾万元整，并于2014年5月21日办理顺位抵押权登记（顺位抵押权登记证编号：“梓潼房建字第11727号”）。顺位抵押权登记证上抵押权人为：绵阳市商业银行股份有限公司梓潼支行，因该顺位抵押是我单位受四川盈石投资管理股份有限公司委托办理，所以该顺位抵押受偿人应为四川盈石投资管理股份有限公司”。
另查明，在本院（2015）绵民初字第109号原告商行梓潼支行与被告奥威公司、朱云海、朱云光、石云栋、黄勇、张文龙金融借款合同纠纷一案的审理中，奥威公司认可2011年12月14日，奥威公司与商行梓潼支行签订了编号为201l年最高抵字第006号的《最高额抵押合同》，奥威公司用其在建工程（房屋建筑面积13758平方米，土地使用权面积98272.06平方米，土地使用权证号为“梓国用2011第1269号”）作价3760.3995万元，为其在商行梓潼支行自2011年12月14日起至2015年12月13日间贷款最高额1000万元提供担保。并在梓潼县房产管理局办理了在建工程抵押登记，权利证书编号为“梓潼房建字第6530号”的事实。
2014年1月24日，盈石投资公司委托商行梓潼支行将750万元款项发放至奥威公司账户。盈石投资公司自认奥威公司于2014年8月1日归还借款利息22.5万元，其余借款本息均未支付。
本院认为，关于委托贷款合同是否有效的问题。委托贷款是指委托人提供资金，由银行（受托人）根据委托人确定的借款人、用途、金额、期限、利率等代为发放、协助监督使用并收回的贷款。本案中，盈石投资公司与商行梓潼支行之间系委托代理关系，盈石投资公司通过商行梓潼支行将资金提供给奥威公司使用，三方当事人之间建立的是委托贷款合同关系。涉案《委托借款合同》系各方当事人真实意思表示，属合法有效，合同签订各方均应恪守。盈石投资公司按照合同约定委托商行梓潼支行向奥威公司发放贷款750万元，但奥威公司不按约归还本金及利息，应承担相应的违约责任。因合同明确约定由盈石投资公司向奥威公司收取借款本金、利息。现盈石投资公司要求奥威公司归还拖欠本金的主张，于法有据，予以支持。
关于逾期利息的问题。本案当事人在合同中约定贷款月利率为7.4667‰。逾期借款按日万分之二十的利息，并对未支付利息计收复利。鉴于本案系企业委托贷款合同，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”。第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，盈石投资公司主张以750万元为本金从2014年5月28日起至归还之日止按月利率7.4667‰支付利息，从2014年4月25日起至归还之日止按日万分之五支付逾期还款的违约金。该两项主张总计年利率27.21004%，已超过了年利率24%的上限，故，本院对超过部分不予支持。按照合同中约定贷款月利率7.4667‰计算，750万元3个月利息为16.800075万元（7500000×7.4667‰×3），盈石投资公司自认奥威公司于2014年8月1日归还借款利息22.5万元，即合同期内的贷款利息已经结清，下余5.699925万元从本判决确认给付的逾期利息中予扣除。故，本院确认奥威公司向盈石投资公司支付逾期利息的时间从2014年4月25日之起至给付之日止。
关于抵押合同是否有效，盈石投资公司能否行使第二顺位抵押权的问题。三方当事人之间建立的《贷款担保顺位抵押协议》是真实意思表示，不违反法律、法规规定，应当合法有效。盈石投资公司委托商行梓潼支行办理抵押登记时，将商行梓潼支行登记为第二顺位抵押权人，因该抵押法律关系是为涉案资金设定的，在委托贷款法律关系中，受托人商行梓潼支行仅为居间代理，其代理行为产生的后果应当归属于委托人盈石投资公司，在本案诉讼中商行梓潼支行也明确表示“顺位抵押权登记证上抵押权人为：绵阳市商业银行股份有限公司梓潼支行，因该顺位抵押是我单位受四川盈石投资管理股份有限公司委托办理，所以该顺位抵押受偿人应为四川盈石投资管理股份有限公司”。奥威公司也明知使用资金由盈石投资公司提供并委托商行梓潼支行贷款。因此，盈石投资公司就涉案抵押物享有第二顺位优先受偿权。盈石投资公司主张奥威公司名下位于四川省梓潼县经济园区成都路东段在建工程共计13803.1平方米，因超出土地使用权证号“梓国用2011第1269号”上载明的房屋建筑面积13758平方米，对超出部分不予认可。本院确认盈石投资公司就奥威公司名下位于四川省梓潼县经济园区成都路东段在建工程共计房屋建筑面积13758平方米，土地使用权面积98272.06平方米享有第二顺位优先受偿权。本院认为，抵押财产已履行了法定登记手续，并约定了抵押范围和顺序，根据《中华人民共和国担保法》第五十四条的规定，商行梓潼支行系该抵押物的第一顺位优先受偿人，故盈石投资公司只能就抵押物拍卖、变卖的价值超出商行梓潼支行的抵押担保债权1000万元的部分优先受偿。
综上，奥威公司经合法传唤，无正当理由，不到庭应诉，应视为放弃抗辩权利，依法缺席判决。为维护社会正常经济秩序，保护当事人的权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告四川奥威啤酒有限公司在本判决生效之日起十日内归还原告四川盈石投资管理股份有限公司借款本金750万元；
二、被告四川奥威啤酒有限公司于判决生效之日起十日内支付原告四川盈石投资管理股份有限公司逾期利息（以750万元为基数，从2014年4月25日起至实际付清之日止，按年利率24%计算，被告四川奥威啤酒有限公司已经支付的利息5.699925万元，予以扣除）；
三、如被告四川奥威啤酒有限公司不能偿还借款本息，原告四川盈石投资管理股份有限公司在本判决第一、二项确定的债权范围内对拍卖、变卖被告四川奥威啤酒有限公司名下位于梓潼县经济园区成都路东段的在建工程（房屋建筑面积13758平方米，土地使用权面积98272.06平方米，土地使用权证号为“梓国用2011第1269号”）处置后的价款享有第二顺位的优先受偿权；
四、驳回原告四川盈石投资管理股份有限公司的其他诉讼请求；
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费64300元，由四川奥威啤酒有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审判长 赵毅
审判员 罗琴
审判员 严炎
二〇一五年十月十五日
书记员 梁睿
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十四条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十七条：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。