江西省共青城市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）共民二初字第315号
原告九江银行股份有限公司共青支行，住所地：共青城市共青大道1号，组织机构代码：68597683-0。
法定代表人蒋华，公司负责人。
委托代理人杨亭玉，男，1986年4月8日出生，公民身份号码3604261986********，系九江银行共青支行员工。
被告黄本华，男，汉族，1974年8月22日出生，公民身份号码3604261974********，住共青城市西湖小区**栋***室。
被告魏海燕，女，汉族，1974年7月22日出生，公民身份号码3604261974********，住共青城市西湖小区**栋***室。
被告江西晟源电子科技有限公司，住所地：共青城市共青大道。
法定代表人丁小荣，男，汉族，1967年11月20日出生，公民身份号码3604261967********，住共青城市上海路**栋*号。
原告九江银行股份有限公司共青支行与被告黄本华、魏海燕、江西晟源电子科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月28日立案受理后，依法由代理审判员刘清华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨亭玉到庭参加了诉讼，被告黄本华、魏海燕、江西晟源电子科技有限公司经本院送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年9月12日，被告黄本华因购买钢材向其申请4，800，000元一年期个人创业贷款，原告九江银行共青支行经审核后于同日与被告黄本华签订了《借款合同》。2012年9月14日，原告与被告江西晟源电子科技有限公司签订了《最高额抵押合同》，由江西晟源电子科技有限公司为上述借款提供房产抵押担保，且办理了抵押登记，期限为2012年9月14日至2013年9月13日。手续办妥后，原告于2012年9月14日向被告黄本华发放贷款900，000元，于9月17日向被告黄本华发放贷款3，900，000元。在贷款期限内，被告黄本华未能按期偿还利息，贷款截止后，被告黄本华也未按时履行偿还贷款本息义务，故原告诉至法院，请求依法判令：一、黄本华、魏海燕立即向原告归还借款本金4，800，000元，利息、复息、罚息2，080，822.76元（截止至2015年8月21日）及之后的利息、复息、罚息；二、江西晟源电子科技有限公司在抵押担保范围内承担连带支付责任；三、确认原告对被告抵押物的拍卖、变卖款项享有优先受偿权；四、与本次诉讼相关的费用由被告连带承担。
被告黄本华、魏海燕、江西晟源电子科技有限公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。
经审理查明，2012年9月12日，被告黄本华因购买钢材向原告九江银行共青支行申请个人创业贷款4，800，000元，双方签订了《借款合同》，约定（主要条款）：九江银行共青支行向被告黄本华提供借款4，800，000元；借款用途为购买钢材；借款期限自合同生效之日起至2013年9月9日止，实际借款金额及放款日以借款凭证为准；借款利率为10‰；借款按月结息，每月的20日为结息日；借款逾期，从逾期之日起，按合同载明利率基础上加收50%罚息；还款方式为按月付息，一次性还本。2012年9月14日，被告江西晟源电子科技有限公司与原告九江银行共青支行签订了一份《最高额抵押合同》，被告江西晟源电子科技有限公司承诺为被告黄本华在原告银行的4，800，000元借款本息在借期内提供抵押担保，且办理了抵押登记，合同约定（主要条款）：被告江西晟源电子科技有限公司以其位于共青城市青年创业基地南纬三路北侧1栋厂房（九房权证共字第0118**号）及宿舍（九房权证共字第0115**号）为被告黄本华提供抵押担保；担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利以及为实现债权的所有费用等。2012年9月14日，九江银行共青支行向被告黄本华发放借款900，000元，9月17日，九江银行共青支行向被告黄本华发放借款3，900，000元。在贷款期内及贷款截止后，被告黄本华并未按约支付借款本金及利息，截止2015年8月21日，被告尚欠原告借款本金4，800，000元，利息、复息、罚息共2，080，822.76元，为了维护自身合法权益，原告遂诉至本院，要求法院依法判处。
本案在诉讼过程中，原告九江银行共青支行于2015年10月9日向本院提出财产保全申请，本院审核后于2015年10月10日作出（2015）共民二初字第315号民事裁定书，依法查封了被告江西晟源电子科技有限公司位于共青城市青年创业基地南纬三路北侧1栋厂房（九房权证共字第0118**号）、宿舍（九房权证共字第0115**号）及用地（共国用（2010）第006号）。
上述事实，有原告的当庭陈述、九江银行个人创业借款申请书、《借款合同》、《最高额抵押合同》、晟源电子项目宗地图、抵押物清单、房权证、房他证、个人业务委托书两份、信贷资金使用台账、钢材采购合同、黄本华账户交易流水清单、被告户口本复印件、结婚证复印件等证据予以证实，且经庭审审核，可以认定。
本院认为，原告九江银行共青支行与被告黄本华、江西晟源电子科技有限公司在平等自愿、协商一致基础上签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》，合法有效，理应遵守。因被告黄本华未按期支付本金及利息，原告九江银行共青支行有权按照合同约定收回贷款及利息，故原告要求被告黄本华偿还借款本金4，800，000元，截止2015年8月21日利息、复息、罚息2，080，822.76元及之后的利息、复息、罚息，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。被告魏海燕与被告黄本华系合法夫妻关系，该笔借款发生在双方夫妻关系存续期间，故应认定为夫妻共同债务，因此对于原告要求被告魏海燕承担连带还款责任的诉请，本院予以支持。原、被告就本案借款设定了最高额抵押，并办理了抵押权登记，其抵押权依法成立并具有法律效力，故原告要求对被告江西晟源电子科技有限公司的抵押财产享有优先受偿权的请求，理由成立，本院予以支持。被告江西晟源电子科技有限公司履行抵押担保责任后，可依法向被告黄本华、魏海燕追偿。被告黄本华、魏海燕、江西晟源电子科技有限公司经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决，因此产生对其不利的法律后果由其自行承担。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄本华、魏海燕在本判决生效后十日内向原告九江银行股份有限公司共青支行偿付借款本金4，800，000元，利息、复息、罚息共2，080，822.76元（截至2015年8月21日）及按合同约定利率计算至本院确定给付之日止的利息、复息、罚息；
二、如被告黄本华、魏海燕不能按期偿付上述债务，原告九江银行股份有限公司共青支行有权对变卖或拍卖被告江西晟源电子科技有限公司位于共青城市青年创业基地南纬三路北侧1栋厂房（九房权证共字第0118**号）、宿舍（九房权证共字第0115**号）所得的价款优先受偿；
三、被告江西晟源电子科技有限公司承担抵押担保责任后，可依法向被告黄本华、魏海燕追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费59966元，减半收取29983元，保全费5000元，共计34983元，由被告黄本华、魏海燕、江西晟源电子科技有限公司共同承担（此款原告九江银行股份有限公司共青支行已预交，由被告连同上述款项一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于江西省九江市中级人民法院。
代理审判员 刘清华
二〇一五年十二月二日
书 记 员 冷峥嵘