淮安市清浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民初字第01728号
原告淮安市天河典当有限责任公司，住所地淮安市清浦区东大街3号。
法定代表人沈师经，该公司董事长。
委托代理人赵跃成，该公司总经理。
委托代理人许文君，该公司会计。
被告毛长明，职业不详，（现下落不明）。
原告淮安市天河典当有限责任公司（以下简称天河典当）与被告毛长明民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月12日立案受理。因被告毛长明下落不明，本院依法公告向其送达民事诉状、应诉通知书、开庭传票等诉讼文书。2015年9月21日，本院依法组成合议庭。公开开庭进行了审理，原告天河典当的委托代理人赵跃成、许文君到庭参加诉讼，被告毛长明逾期未到庭参加诉讼。现本案已审理终结。
原告天河典当诉称：被告毛长明于2009年4月21日向原告天河典当借款人民币20万元，同日双方签订房地产最高额借款合同、房地产抵押合同。2009年4月22日双方办理当票，约定借款至2009年6月22日，月综合费率2%，月利率0.6%。借款到期后，被告将借款续当至2010年6月30日，并将月利息及综合费用结算至2010年4月30日，后被告再未还本付息，原告多次催要，被告均未履约。故原告诉至法院要求判令被告毛长明偿还借款本金182900元、利息及综合费用（从2010年5月1日起按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计算至实际给付之日），并承担本案诉讼费。
被告毛长明未答辩，亦未举证。
经审理查明：2009年4月21日，原告天河典当（甲方）与被告毛长明（乙方）签订房地产最高额借款合同，约定：“一、乙方在2009年4月连续多次向甲方申请借款（以当票为借款凭证），自2009年4月21日起至2010年4月21日借款最高额度为人民币叁拾万元。在本合同约定的期限和最高余额内，每笔业务的起始日、到期日、综合费率、利率及金额以主合同的当票为准。二、乙方同意以下列财产淮房权证城镇、华字第03020号作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。上述抵押物暂作价人民币叁拾万元整，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押五的净收入为准。四、抵押担保的范围：乙方在2009年4月经甲方同意向乙方连续多次借款（即当票的全部本金、利息、综合费用、违约金、损失赔偿以及乙方实现债权的一切费用。”同日，双方签订房地产抵押合同，约定：为确保债务人毛长明于2009年4月21日至2010年4月21日止的期限内，向乙方连续发生的最高额债权额在贰拾万元整，小写（￥200000）以内主合同的履行，甲方以毛长明所有的位于淮安生物工程高等职业学校教师公寓5号楼501室房屋所列房地产设定最高额抵押合同。
2009年4月22日，原告天河典当与被告毛长明办理当票，载明：当物名称：房产抵押，典当金额：200000，月费率2%，月利率0.6%，典当期限由2009年4月22日起至2009年6月22日止。借款到期后，因被告毛长明未偿还借款，双方将当期续当至2010年6月30日，同时被告毛长明将月利息及综合费用结至2010年4月30日。
因被告毛长明还曾向天河典当借款3万元，故毛长明于2012年11月15日就本案的借款及另外的3万元借款向原告出具还款承诺书，载明：“我向贵公司借款本金贰拾叁万元及所欠利息和综合费用（结算到2012年11月30日）￥188370和尚欠的利息9000元，合计本息共￥427370，本人现承诺：2012年12月底前还利息15000元；其与所欠款项在2013年年底前全部还清，按每季度还连本带息还其总额的四分之一，分四季度还清。”但毛长明出具承诺书后并未按承诺履行任何还款义务。原告的法定代表人沈师经通过短信的方式向毛长明不断催要借款，毛长明均以种种理由予以推诿。
另查明，淮安市天河典当有限公司于2011年7月6日将名称变更为淮安市天河典当有限责任公司。
以上事实，有原告庭审陈述及其举证的房地产抵押合同、房地产最高额借款合同、当票、续当凭证、中国移动通信集团发票、短信记录在卷印证。
本院认为，原告天河典当与被告毛长明之间的民间借贷关系有借款合同为证，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。被告毛长明向原告借款后，应当按照还款期限及时归还借款，但被告至今未按约偿还全部借款，其行为显属违约，应当承担违约责任，故原告有权要求被告毛长明偿还借款本金并承担利息和综合费用。原告陈述20万元借款的利息及综合费用，被告已经按照当票约定的月综合费用2%，月利率0.6%的标准支付至2010年4月30日，由于计算标准超过了银行同期贷款基准利率的四倍的相关规定，因此原告将收取被告利息等费用中超过规定的部分折抵了部分借款本金，冲抵后原告要求被告偿还借款本金182900元，不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告毛长明支付利息及综合费用（包括逾期利息，自2010年5月1日起按照中国人民银行同期贷款基准利率的4倍计算至实际给付之日）的诉讼请求，也不违反法律规定，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告毛长明于本判决生效后三日内一次性偿还原告淮安市天河典当有限责任公司借款本金182900元及利息、综合费用（以182900元为基数，自2010年5月1日起按照中国人民银行同期贷款基准利率的4倍计算至实际给付之日）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7402元，公告费600元，合计8082元，由被告毛长明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本1份，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费（收款人：淮安市财政局综合处，开户行：淮安市农业银行城中支行帐号：34×××54）。
如本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审 判 长 柏 玲
审 判 员 张宜余
人民陪审员 窦玉红
二〇一五年十一月七日
书 记 员 刘海福
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人也可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。