广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0111民初8663号原告：广东艾圣日用化学品有限公司,住所地：广州市白云区，统一社会信用代码：914400007076540919。法定代表人：何志斌，董事长。委托代理人：罗阳，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被告：广州隽秀化妆品有限公司，住所地：广州市天河区，统一社会信用代码：91440106569767943B。法定代表人：贺云，董事长。被告：贺云，身份证住址：广东省惠州市惠城区。被告：黄晓艳，身份证住址：湖南省宜章县。三被告共同委托代理人：张杰，广东君之杰律师事务所律师。原告广东艾圣日用化学品有限公司与被告广州隽秀化妆品有限公司、贺云、黄晓艳买卖合同纠纷一案,本院于2016年7月18日受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告广东艾圣日用化学品有限公司（以下简称艾圣公司）委托代理人罗阳，被告广州隽秀化妆品有限公司（以下简称隽秀公司）、贺云、黄晓艳共同委托代理人张杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东艾圣日用化学品有限公司诉称：2015年12月23日，因被告隽秀公司拖欠原告加工产品的货款，原告与三被告就支付货款事宜签订了《货款支付合同》，约定：第一条：截止2015年11月30日止，被告隽秀公司欠原告货款2423666.02元；第二条：原告给予被告隽秀公司的信用额度为1000000元，超出该额度的货款，被告隽秀公司必须支付给原告。现超出信用额度的金额为1423666.02元，被告隽秀公司必须在37个月内将欠款金额降至信用额度1000000元（即超出信用额度的金额为0元），具体按原告、广州栋方生物科技股份有限公司（以下简称栋方公司）、三被告共同确认的《还款计划》执行；第三条：被告贺云以其位于广州市白云区丽康南一街11号304房（房产证号：粤房地权证穗字第××号）的房屋向原告提供抵押担保；被告贺云、黄晓艳作为被告隽秀公司的保证人向原告提供连带责任保证，保证期间为2年；第四条：任何一方在《还款计划》中违约的，视为被告隽秀公司违约，原告有权取消给予被告隽秀公司的信用额度并要求被告隽秀公司立即还清所欠的所有货款，行使一切追讨货款的权利。2015年12月23日，三被告作为付款方，原告、栋方公司作为收款方签订了《还款计划》，约定：第一条：被告隽秀公司拖欠原告借款本金3104666.67元、货款2423666.02元，被告贺云、黄晓艳拖欠栋方公司回购款项4500000元，上述金额合计10028332.69元；第三条“每月最低的还款金额”：2015年12月支付的金额不低于160000元；2016年1月至6月，每月支付的金额不低于100000元；2016年7月至12月，每月支付的金额不低于200000元；2017年1月至2018年12月，每月支付的金额不低于295000元；第五条：2018年12月前，三被告应还清《还款合同》中3104666.67元本金及其利息、支付完毕《回购协议》的4500000元回购款、将《货款支付合同》中的欠款金额降至1000000元；第九条：任何一个月出现累计的还款总额（自2015年12月起计）低于按本还款计划第三条计算出来的截至到该月的应还款总额，视为三被告违约。上述违约视为三被告对《还款合同》、《货款支付合同》、《回购协议》的违约。栋方公司、原告有权解除三份合同要求三被告归还全部款项，在解除三份合同时三被告已支付款项在三份合同中的分配比例为：《还款合同》占32.2%、《货款支付合同》占21.1%、《回购协议》占46.7%。上述合同签订后，三被告共偿还260000元，从2016年2月开始未还，构成严重违约。依据《还款计划》约定的21.1%，其中有54860元属于《货款支付合同》偿还的款项，另扣减39179.85元，故被告隽秀公司在《货款支付合同》中尚有2329626.17元未偿还。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告隽秀公司支付所欠货款2329626.17元并支付自起诉之日起至付清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息；2、被告贺云、黄晓艳对上述债务承担连带责任；3、原告对被告贺云所有的位于广州市白云区丽康南一街11号304房（房产证号：粤房地权证穗字第××号）的房屋享有优先受偿权；4、三被告承担本案诉讼费。被告广州隽秀化妆品有限公司、贺云、黄晓艳共同辩称：对起诉状事实方面无异议，但对具体数额有异议，我方实际欠原告货款应为1968806.02元。经审理查明：原告与被告隽秀公司于2014年4月开始建立买卖、承揽加工化妆品关系，由原告向被告隽秀公司提供化妆品或者为被告隽秀公司承揽加工化妆品业务。2015年12月23日，原告（甲方）与被告隽秀公司（乙方）、贺云（丙方）、黄晓艳（丁某）签订《货款支付合同》，约定：截止2015年11月30日，乙方欠甲方货款2423666.02元（暂定，如双方此后又重新确认，则以重新确认的为准）；乙方必须在37个月内向甲方支付货款1423666.02元，具体按甲方、栋方公司、乙方、丙方、丁某共同确认的《还款计划》执行；丙方以其位于广州市白云区丽康南一街11号304房（房产证号：粤房地权证穗字第××号）的房产向甲方提供抵押担保；丙方、丁某作为乙方的保证人向甲方提供连带责任保证，保证期间为2年。同日，原告、案外人栋方公司与三被告签订《还款计划》，各方确认被告隽秀公司拖欠原告货款2423666.02元（暂定，如双方此后又重新确认则以重新确认的为准）；还款期限为37个月，从2015年12月起至2018年12月，其中2015年12月支付的金额不低于160000元，2016年1月至同年6月，每月支付的金额不低于100000元等等。因三被告未按《还款计划》向原告还款，故成讼。庭审中，三被告提交原告、案外人栋方公司与被告隽秀公司共同盖章确认的《更正确认单》，拟证明在被告隽秀公司拖欠原告货款金额中应扣减39179.85元，原告对此予以认可，并同意扣减。另查明：被告贺云所有的位于广州市白云区丽康南一街11号304房属按揭购房，抵押权人为中国工商银行股份有限公司广州东城支行，权利部位为全部，债权数额为810000元，并于2013年11月11日办理了抵押登记。2015年12月8日，原告（抵押权人）与被告贺云（抵押人）签订《房地产抵押合同》，约定：为确保抵押权人与被告隽秀公司签订的《货款支付合同》的履行，抵押人作为被告隽秀公司的担保人，愿意以其所有的位于广州市白云区丽康南一街11号304房房产作抵押；该房产已抵押给了银行，本次抵押为第二次抵押；本合同抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；抵押期限自2015年12月8日起至2019年12月31日止等等。2016年3月7日，该抵押房屋办理了二次抵押登记手续，权利范围：全部（二次抵押），债权数额为2423666.02元。以上事实，有《货款支付合同》、《还款计划》、《房地产抵押合同》、粤房地权证、不动产登记证明、广州市不动产登记查册表、《更正确认函》及当事人陈述等证据证实。本院认为：原告与被告隽秀公司均承认双方存在买卖合同关系，本院予以确认。原告与三被告共同签订的《货款支付合同》，均为各方真实意思表示，合法有效，各方均应恪守履行。《货款支付合同》载明被告隽秀公司拖欠原告货款2423666.02元，被告隽秀公司认为货款数额应扣减629179.85元，其中39179.85元有《更正确认函》予以证实，另590000元无证据证实，原告仅同意扣减39179.85元，本院认为因被告隽秀公司无证据证实需扣减590000元，本院对此不予采纳。另原告确认《货款支付合同》签订后，三被告偿还了54860元货款，故本院确认被告隽秀公司拖欠原告货款2329626.17元。原告主张被告隽秀公司支付欠款2329626.17元及利息（自起诉之日起至付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）之诉请，于法有据，本院予以支持。被告贺云、黄晓艳作为被告隽秀公司的保证人向原告提供连带责任保证，保证期间为2年，现原告主张被告贺云、黄晓艳对上述债务承担连带责任，合法合理，本院予以支持。本案中，抵押房产设定了二次抵押，根据《中华人民共和国物权法》中关于同一财产向两个以上债权人抵押的规定，原告对该抵押房产按照规定的抵押权受偿顺序（第二顺序）享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百六十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定,判决如下:一、自本判决生效之日起十日内，被告广州隽秀化妆品有限公司向原告广东艾圣日用化学品有限公司支付货款2329626.17元及利息（从起诉之日起至付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；二、被告贺云、黄晓艳对上述第一项判决承担连带清偿责任，被告贺云、黄晓艳承担保证责任后，有权向被告广州隽秀化妆品有限公司追偿；三、被告广州隽秀化妆品有限公司不履行上述判决时，拍卖或者变卖被告贺云名下的位于广州市白云区丽康南一街11号304房房产，原告广东艾圣日用化学品有限公司有权以所得价款中按照抵押权设定的顺序（第二顺序）在2423666.02元内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费25750元，由被告广州隽秀化妆品有限公司、贺云、黄晓艳共同负担。被告广州隽秀化妆品有限公司、贺云、黄晓艳须在本判决生效之日起十日内向本院交纳。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  梁文姬人民陪审员  何淑贞人民陪审员  冯桂颜二〇一六年十一月二十九日书 记 员  叶东琳