广西壮族自治区南宁市江南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江民一初字第1578号
原告（反诉被告）李焕斌。
委托代理人陆日光，广西锦康律师事务所律师。
被告（反诉原告）陈寿练。
委托代理人梁通、梁文超，广西法严律师事务所律师。
原告李焕斌与被告陈寿练合同纠纷一案，本院于2014年9月2日立案受理。依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李焕斌及其委托代理人陆日光，被告陈寿练及其委托代理人梁通、梁文超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）李焕斌诉称：2013年8月22日，原、被告签订一份《合作加工协议》，约定由被告出场地、部分设备，原告出资金、主要机械设备，双方进行三剩物和次小薪材碎片半成品收购原材料，原告按其所收购的木材原材料，以每吨15元的价格向被告支付手续费。协议签订后，原告根据约定购置了一台脱皮机以及一辆装载机放在该场地内用于木材原材料生产。为了保证协议的履行，原告支付了60000元给被告作为保证金。事后，原告认真履行了自己的义务，但被告在计算2014年6月份手续费时，提出违反协议约定的要求。当月，原告共收购854吨原材料，按双方协议约定，原告应支付12813元场地手续费给被告，但被告却声称要原告支付30000元的手续费，否则拒收手续费。因原告拒绝支付30000元的手续费，被告于2014年7月12日上午指使其小舅子苏浩驾驶一辆车牌号为桂A×××××号的大货车堵住该厂场地的唯一能停车装货的位置。中午被告带领数人来到该厂，指使两辆皮卡车将原告雇请的车牌号为桂A×××××运货车堵在该厂内，致使原告不能正常进行木材原材料收购，连续堵路达5天之久。几天后，被告拆除厂房、工人宿舍，断电，扣押原告的脱皮机及装载机和3万元的木材等，并于2014年8月4日在场地里出公告：责令原告看守人员2014年8月4日退出场地。原告认为，被告采取堵路、堵车拆除厂房及工人宿舍、断电等方式，阻挠原告生产经营，其行为已构成根本性违约，为维护原告的合法权益，请求法院：1、判决解除原、被告双方2013年8月22日签订的《合作加工协议》；2、判决被告双倍返还原告保证金12万元；3、判决被告将其非法扣押的属于原告所有的脱皮机一台（价值93380元）、装载机一辆（价值27000元）及价值30000元的木材等物品返还给原告；4、本案诉讼费由被告负担。
原告提供的证据如下：1、合作加工协议；2、收据；3、现场照片；4、视频录像；5、卢有建、陈敏、韦家斌、刘开炼证词；6、车辆通行费；7、短信照片；8、装载机发票；9、装载机合格证；10、剥皮机订单；11、收据。
被告（反诉原告）陈寿练辩称：1、被答辩人未按合同约定向答辩人付清2014年2、5、6月份的场地租金，且被答辩人于同年7月11日提出停收木材，要求解除合同，并叫来货车把木材拉走，故本案应属被答辩人违约。2、被答辩人提出违约是因其缺乏经济能力履行合同，身负20多万元债务，故被答辩人想转移设备木材躲避债务，但多位债权人上门要求还债，将其设备木材留置至今。2、因被答辩人构成根本违约，答辩人有权依据合同约定没收6万元履约保证金，机械设备所有权按约由答辩人享有，答辩人有权依据合同法定解除权于8月4日向被答辩人提出解除合同。
被告提供如下证据：1、装载机相片、收据；2、2013年12月份木材入库单；3、2014年1月份木材入库单；4、1月份租金收据；5、证人证言；6、2014年7月木材入库单；7、债权协议书。
被告反诉称：原告与被告签订一份《合作加工协议》，但原告未按协议履行，拖欠被告2014年2月、5月、6月、7月场地租金，被告一直追原告支付所欠场地费，但原告一直未付。2014年7月11日，原告强行向被告提出解除合同，被告要求原告付清所欠场地费，否则不同意解除。原告违约在先，被告反诉请求：1、判令原告向被告支付2月场地租金25565元、5月份场地租金7500元、6月份场地租金17190元、7月份场地租金30000元，共计80255元；2、判令原告支付逾期支付场地租金违约金30000元；3、判令被反诉人修理反诉人的装载机至正常使用或折价赔偿39000元。
原告针对被告的反诉，答辩称：原告除了尚欠被告7月份场地费2142元，其余的费用原告都不予认可；被告干扰原告的生产经营，原告也在积极支付被告场地费，但被告拒绝接受场地费；原告并不违约，被告要求支付违约金无依据；反诉人要求被反诉人修理装载机没有依据。
经审理查明：2013年8月22日，被告为甲方，原告为乙方签订一份《合作加工协议》，约定：原、被告进行三剩物及次小薪碎片半成品收购原材料，加工场地设备为甲方自有位于南宁市江南区苏圩镇上思隆德路口的木材加工场地设备，三剩物及次小薪由乙方提供，甲方同意乙方使用甲方租用的加工场地范围内堆放材料，并且全部现有场地、设备、工具均由乙方单独使用。原告所收购的木材原材料进厂到甲方过磅，以每吨15元向被告支付手续费，每月结一次，结算期为下个月10日前。双方的合作期为5年，自2013年9月1日起至2018年9月1日。……脱皮机由乙方负责增补，乙方增补的机械归乙方所有，合作结束后，由乙方自行拆除或折价转让给甲方，……乙方在合作期间，在每吨310元以下的情况下，不得自行停运或停收原材料进厂，若乙方因其他原因停收的，乙方每月按2000吨保底结算给甲方。在合作期间乙方不得以任何理由拖欠甲方的手续费，每月不按时结清手续的每逾期一天按5%加罚。……合同生效后，乙方支付给甲方60000元作为保证金，合同到期或双方同意结束合作后3天后，甲方应将保证金归还乙方；因政府干预或甲方土地、用电其他纠纷导致合作不能正常进行达一个月以上，乙方有决定是否继续合作，如乙方决定取消合作，甲方应在取消之日起3日内返还乙方保证金；乙方强行终止合作达15天的，甲方有权没收一切机械设备及保证金，从保证金中扣除损失；甲方强行终止合作或采取断电、堵路、强行关机等方式人为干预乙方收购生产的，甲方双倍返还乙方保证金。
协议签订后，原告向被告支付了保证金60000元，并开始在场地上收购木材进行加工。2014年1月后，原告以租金的形式分别向被告支付1月份的场地租金30000元，2月份的场地租金4435元，3月份的场地租金33290元，4月份的场地租金43229元，5月份的场地租金22500元，6月份的场地租金12810元。2014年7月12日，原告的场地被几辆货车堵路，无法开展工作，木材加工被迫停下。2014年8月4日，被告在场地的黑板上写有公告，内容为“（李焕斌）已不按时交场地租金，违反本合同规定，本场地已取消所有合约”。
另被告自认，其出租的场地原来是农用地，未办理木材加工许可证。
本院认为：依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”规定，本案被告用于与被告合作经营木材加工的场地未办理木材加工许可证，其场地使用的土地原为农用地，未依法办理农用地转用审批手续，故被告将其违法经营的木材加工场地用于与原告合作经营，双方签订的《合伙加工协议》因违反法律的强制性规定，应为无效合同。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，被告收取原告的保证金60000元，应返还原告。被告不能依双方无效的协议没收或扣押原告的脱皮机，故原告要求返还脱皮机，本院予以支持。由于原告在合同履行过程中，使用并损坏了被告的一辆装载机，尚未修复，原告亦同意以其装载机抵给被告，以作为被告被损坏装载机的补偿，但要求已被损坏的被告的装载机应归原告；原告的该主张并未损害被告的权益，符合情理，本院予以支持。本案在审理过程中，原告已自行处理其在场地范围内的木材，故该项诉讼请求已不再坚持。
对被告反诉要求原告支付尚欠场地租金的问题，因原、被告签订的合同无效，但考虑到原告确实使用了被告的场地和部分机械设备，故可参照双方的约定给付原告场地租金。按照双方的约定，原告应按收购原材料每吨15元向被告支付手续费，实际上该约定即是场地的租金。关于场地租金的支付，双方还约定“原告方在合作期间，在每吨310元以下的情况下，不得自行停运或停收原材料进厂，若原告方因其他原因停收的，原告方每月按2000吨保底结算给被告方”，被告认为该条款的理解应为原告若收原材料少于2000吨，应按2000吨的保底给付被告场地租金。但从该条文的约定来看，适用2000吨的保底应为每吨310元以下的情况下，若原告因其他原因停收原材料的，才适用该条款。若原告不停止收购原材料，则不应适用该条款。而且在合同履行过程中，除了能查明2015年1月份支付的场地租金为30000元，其他月份支付的场地租金并不能反映是按每月2000吨的保底条款履行义务，因此，被告主张实际履行过程中已按收购原材料每月2000吨的保底条款履行义务，依据不足，本院不予确认。被告主张原告尚欠2月场地租金25565元、5月份场地租金7500元，6月份场地租金17190元，依据不足，本院不予确认。对于7月份的场地租金，原告自认尚欠2142元；依据被告提供的7月份收购原材料的数据，原告自认应支付的场地租金不违反合同约定，故原告尚应支付原告7月份场地租金为2142元。
综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（四）项、第五十八条的规定，判决如下：
一、原告（反诉被告）李焕斌与被告（反诉原告）陈寿练签订的《合作加工协议》无效；
二、被告（反诉原告）陈寿练返还原告（反诉被告）李焕斌保证金60000元；
三、被告（反诉原告）陈寿练返还原告（反诉被告）李焕斌胶皮机一台；
四、原告（反诉被告）李焕斌支付被告（反诉原告）陈寿练场地租金2142元；
五、原告（反诉被告）李焕斌的装载机抵给被告（反诉原告）陈寿练，以作为原告损坏被告装载机的补偿，被告陈寿练已损坏的装载机归原告；
六、驳回原告（反诉被告）李焕斌的其他诉讼请求；
七、驳回反诉原告（本诉被告）陈寿练的其他诉讼请求。
本诉案件受理费5355元（原告已预交），由原告负担2855元，被告负担2500元；反诉案件受理费1643元（被告已预交），由原告负担100元，被告负担1543元。
上述义务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。上诉人应在上诉期限届满后七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不预交又不提出缓交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 周福升
人民陪审员 凌戊恩
人民陪审员 黄联娟
二〇一四年十二月二十日
书 记 员 曾凡君
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续
《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。