新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）水民二初字第407号
原告（反诉被告）：西子奥的斯电梯有限公司。
法定代表人：陈夏鑫，该公司董事长。
委托代理人：李鸿军，新疆鼎信旭业律师事务所律师。
委托代理人：庄志涛。
被告（反诉原告）：新疆俊发绿城房地产开发有限公司。
法定代表人：沈国光，该公司董事长。
委托代理人：赵卫东，新疆百丰天圆律师事务所律师。
原告西子奥的斯电梯有限公司与被告新疆俊发绿城房地产开发有限公司（电梯安装）合同纠纷一案，本院于2014年8月21日立案受理后，被告向本院提起反诉，本院依法组成合议庭，于2014年10月23日公开开庭进行了合并审理。原告委托代理人李鸿军、庄志涛，被告委托代理人赵卫东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年8月5日，原告下属陕西分公司与被告签订《新疆俊发绿城房地产开发有限公司电梯安装合同》，约定由原告下属陕西分公司为被告承建的位于乌鲁木齐市水磨沟区绿城百合公寓的电梯进行安装，电梯的安装通过原告或原告委托的具有国家认可相应资质的单位实施，原告对其委托单位的安装行为进行监督指导并在合同范围内承担责任。安装电梯63台，安装费269万元，被告在安装开工日期前10个工作日向原告支付安装费的50%，电梯安装调试完成通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收合格之日起10个工作日内，被告向原告支付安装费的50%。合同签订后，原告按约履行了全部安装义务，并已验收合格，被告仅支付了部分安装费，剩余903000元至今未付。故诉至法院，请求判令被告偿付电梯安装费903000元，承担逾期付款利息74836元。
被告（反诉原告）辩称，不完全同意原告的诉讼请求，对原告诉请的电梯安装费认可，对主张利息有异议。原告从2013年4月开始计算逾期付款利息与实际情况不相符，且安装存在质量问题，没有及时对安装人员进行培训。依据合同约定，原告延期安装应按合同金额日0.5%向被告支付违约金。合同签订后，原告没有按照约定的时间完成安装及验收，构成逾期安装的违约，应当承担违约责任。故提出反诉，请求判令原告支付逾期安装违约金646490元。
反诉被告（原告）辩称，被告的反诉请求无事实法律依据，请求依法驳回。合同履行中，9台电梯有合同的变更，被告的建筑主体未达到安装的标准，不具备进场的条件，导致电梯不能及时安装，过错不在原告。合同对电梯开始安装的时间没有明确约定。安装的电梯需要特种检验研究院进行检验，检验的时间不应算在合同履行的时间内。
庭审中，原告（反诉被告）向本院提供以下证据：
一、2011年8月5日双方签订的《电梯安装合同》，2013年4月22日双方签订的《合同更改协议书》。证明双方存在合同关系，对63台电梯中的9台（四标段5台，二标段4台）载重、井道尺寸等技术规格参数进行了变更，原技术表参数废除。同时印证原告没有违约。被告对该组证据真实性、关联性、有效性均认可，对合同更改协议书证明问题不认可，9台电梯安装工期顺延不能抗辩其余54台电梯的安装不存在安装延期的违约情形。本院对该组证据真实性予以确认。
二、乌鲁木齐鑫诚德楼宇设备有限公司（原告委托安装电梯的公司）2014年11月15日出具的说明，2012年4月12日出具的安装工地联系单。证明由于被告达不到安装及验收的条件，导致原告安装电梯时间延误。被告对说明的真实性认可，关联性及证明问题不认可。对联系单真实性不认可，与9台电梯没有关系。本院对该组证据真实性予以确认。
三、63台电梯监督检验报告。证明安装的63台电梯已验收。被告对报告的真实性无法确认，63条电梯确实有过验收，但无法确认电梯是哪个标段的。本院对该组证据真实性予以确认。
庭审中，被告（反诉原告）向本院提供以下证据：
一、2011年8月5日双方签订的电梯安装合同。证明合同第二条1、2项约定了电梯安装费的支付，第三条2项约定电梯维修保养，第5条4项约定了电梯的安装及验收，第6条1项约定了对维修操作人员培训，第7条1项约定了违约金。原告对该证据真实性认可，无法证明被告的反诉主张。电梯进场后，被告的建筑主体没有达到安装电梯的条件。原告按期对电梯进行的维护有维保记录，维修点在百合公寓18号楼，不存在未进行维修保养。被告没有提供培训的人员。本院对该证据真实性予以确认。
二、电（扶）梯移交清单4份。证明职工公寓2台电梯是2012年10月19日通过特检所验收的；二期一标18台电梯是2012年9月28日通过特检所验收的；二期二标16台电梯是2013年7月9日通过特检所验收的；二期三标、四标27台电梯是2013年9月10日通过特检所验收的。都是乌鲁木齐鑫诚德楼宇设备有限公司向绿城物业移交的，是分段验收的。同时说明原告计算利息应该分段计算。原告对该组证据真实性认可，对职工公寓电梯移交清单手填部分不认可，验收时间认可，对被告证明问题不认可。电梯验收报告在前，移交在后，不能以移交时间作为验收时间。本院对该组证据真实性予以确认。
三、汇款凭证、收款收据各一份。证明被告于2012年7月5日支付职工公寓楼2台电梯和一标18台电梯前期50%安装费442000元，此后10天就是安装的开始时间。2013年4月1日支付安装费1345000元，其中442000元是支付职工公寓楼2台电梯和一标18台电梯后期50%安装费，另903000元是支付二期二标16台电梯、二期三标和四标27台电梯前期50%安装费。原告对该组证据真实性及证明问题认可，说明4月1日被告支付款项，按被告说4月11日就应该进场，但实际变更协议是4月22日签订。本院对该组证据真实性予以确认。
四、2014年5月13日、8月25日—27日二期电梯检查情况汇总2张。证明电梯存在质量问题。原告对该组证据真实性认可，系没有住户入住造成存在的质量问题，门禁不属于原告的安装范围，责任不在原告。目前存在的问题都进行了整改。原告认可以特检所的检测报告作为结算依据。本院对该组证据真实性予以确认。
本院根据双方当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定以下事实：
2011年8月5日，原告下属陕西分公司（乙方）与被告（甲方）签订一份《新疆俊发绿城房地产开发有限公司电梯安装合同》，约定由原告下属陕西分公司为被告承建的位于乌鲁木齐市水磨沟区绿城百合公寓的电梯进行安装，原告对其委托单位的安装行为进行监督指导并在合同范围内承担责任；安装电梯合计63台，安装（含调试）价合计269万元；甲方在双方约定的开工日期前10个工作日向乙方支付安装费总额的50%，电梯安装调试完成，在通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收合格之日起10个工作日内，支付安装总额的50%；乙方应在设备到货，双方共同确认土建具备安装条件后，每台电梯需在60日完成安装及验收；乙方延期安装的，应向甲方支付违约金，按合同金额每日0.5%计算。2013年4月22日，双方签订一份《合同更改协议书》，对安装合同63台电梯中的9台电梯的载重、井道尺寸等技术规格参数进行了更改。合同（更改协议书）签订后，原告履行了合同约定的全部安装义务，并全部验收合格，安装中部分电梯存在延期情形。被告履行了全部电梯前期50%安装费及部分电梯后期50%安装费的支付义务，尚欠原告部分电梯后期安装费903000元至今未付。
本院认为，原告下属陕西分公司与被告签订的《新疆俊发绿城房地产开发有限公司电梯安装合同》及《合同更改协议书》，系双方的真实意思表示，合法有效。合同履行中，原告完成了合同约定的全部电梯安装义务，并全部验收合格，但部分电梯的安装存在延期，构成了违约。被告履行了全部电梯安装的前期50%安装费及部分电梯后期50%安装费的支付义务，尚欠原告部分电梯后期安装费903000元至今未付，已构成违约。综上，原告要求被告偿付电梯安装费903000元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。双方在合同履行中均存在违约行为，应当各自承担相应的责任。故对原告要求被告承担逾期付款利息74836元的诉讼请求及被告要求原告支付逾期安装违约金646490元的反诉请求，本院均不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条之规定，判决如下：
一、被告新疆俊发绿城房地产开发有限公司支付原告西子奥的斯电梯有限公司电梯安装费903000元；
二、驳回原告西子奥的斯电梯有限公司要求被告新疆俊发绿城房地产开发有限公司承担逾期付款利息74836元的诉讼请求；
三、驳回反诉原告（被告）新疆俊发绿城房地产开发有限公司要求反诉被告（原告）西子奥的斯电梯有限公司支付逾期安装违约金646490元的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼标的977836元，给付金额903000元，占诉讼标的92.35％。案件受理费13578.36元（原告已预交），由被告负担12675.40元，原告负担902.96元。
反诉标的646490元，给付金额0元，占反诉标的0％。反诉费5132.45元（被告已预交），由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审 判 长 马 瑛
人民陪审员 李惠敏
人民陪审员 霍存芳
二〇一四年十二月七日
书 记 员 武瑞娜