安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0102民初1180号原告：中国工商银行股份有限公司合肥和平路支行，住所地安徽省合肥市瑶海区。负责人：曹斌，总经理。委托代理人：李益，安徽昊华律师事务所律师。委托代理人：张国超，男，1964年8月10日出生，汉族，该行客户经理，住安徽省合肥市庐阳区。被告：赵霞，女，1970年4月13日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。被告：季英鹏，男，1965年9月20日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。原告中国工商银行股份有限公司合肥和平路支行（以下简称工行和平路支行）与被告赵霞、季英鹏金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。工行和平路支行委托代理人李益、张国超，被告赵霞到庭参加诉讼，被告季英鹏经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工行和平路支行诉称：2011年6月7日，工行和平路支行与赵霞、季英鹏签订《个人借款/担保合同》，约定工行和平路支行为赵霞、季英鹏经营提供贷款200000元，贷款期限5年，并以位于合肥市庐阳区xx一村xx幢xx室的房产设立了抵押权。另约定：年利率为7.98%并随基准利率调整而变动，如到期不还则按罚息利率计收利息及复利；如借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用。合同签订后，工行和平路支行依约发放了全部贷款。但截止2015年7月，赵霞、季英鹏已连续3期以上未按约支付本息，且几经催促无果。为维护自身权益，工行和平路支行依法诉至贵院，要求判决赵霞、季英鹏：1、偿还借款本金96441.12元，按合同约定的年利率（随国家利率调整而变化并加收20%）支付利息，在利息的基础上加收50%支付罚息，从2015年7月21日起至贷款本息偿清之日止；2、承担本案律师费8000元；3、以其提供的位于合肥市庐阳区xx一村xx幢xx室的房产抵押物优先清偿上述款项；4、承担本案全部诉讼费用。被告赵霞辩称：合同是我和季英鹏签字的，当时我以为这笔贷款我贷不到，但我哥哥赵兵说可以贷到，然后过了两个月赵兵说他拿到钱了，我不知道银行将这笔钱贷给谁了，因为我没有见到钱，我现在不同意偿还。被告季英鹏未递交答辩意见。经审理查明：季英鹏、赵霞是夫妻关系。2011年6月7日，工行和平路支行（贷款人）与赵霞（借款人、抵押人）、秀英鹏（抵押人共有人）签订《个人借款/担保合同》一份，约定工行和平路支行为赵霞提供贷款200000元，用于经营，贷款期限5年，自2011年6月7日至2016年6月7日止。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率确定。借款人按月等额本息还款（按月计息），贷款利息自实际放款日起计算，借款人每月还款。借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率具体在约定利率基础上加收50%确定。借款人如发生连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息等违约行为，工行和平路支行有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还的款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。借款人为本笔贷款提供抵押、保证。抵押物为季英鹏、赵霞共同共有的，坐落于安徽省合肥市庐阳区xx一村xx幢xx室的房屋（权证字号：房地权庐字第**号），并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。订立和履行合同所需要的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。合同还对其他权利义务作了约定。赵霞作为借款人及抵押人在合同上签字，季英鹏作为抵押物共有人也在合同上签字。合同签订后，工行和平路支行于2011年6月20日将200000元发放至赵霞指定的账户，赵霞于2011年7月20日开始以按月等额本息方式还款，于2015年8月起出现连续逾期还款违约行为。截至2015月7月21日，赵霞尚欠到期贷款本金96441.12元，利息、罚息和复利合计11233.84元。工行和平路支行催要未果后，诉至本院，并为此次诉讼，委托安徽昊华律师事务所李益律师代理诉讼，支付律师代理费8000元。以上事实，有金融许可证、营业执照、组织机构代码证、身份证、户口簿、结婚证、房地产证、他项权证（均复印件），中国工商银行个人房屋抵押贷款申请审批表、《个人借款/担保合同》、借款凭证、还款及欠款明细表，《聘请律师合同》、律师代理费发票及当事人陈述等在卷佐证。本院认为：工行和平路支行与赵霞、季英鹏签订的《个人借款/担保合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力。工行和平路支行已经依约发放贷款，赵霞应按合同约定还款。根据合同约定，连续三个月或累计逾期还款超过六次，工行和平路支行有权解除合同，并可以要求借款人立即清偿全部应付及未付的借款本金、利息等。现工行和平路支行主张赵霞连续多次未按约定还款，赵霞对此并未抗辩，故工行和平路支行要求赵霞立即清偿全部未付的借款本金以及利息，本院予以支持。季英鹏作为赵霞的丈夫，作为抵押权人在合同上签字，对赵霞所借的贷款是知情的，且该借款用于经营，系夫妻共同债务，故季英鹏应承担共同还款责任。工行和平路支行主张截止2015年7月21日，赵霞、季英鹏尚欠借款本金96441.12元、利息11233.84元。赵霞、季英鹏对该数额并未提供证据反驳，故依法应予偿还，之后利息按照按合同约定计算至款清之日止。关于工行和平路支行主张的律师费8000元，合同已有约定，故予以支持。赵霞、季英鹏以共同所有的坐落于安徽省合肥市庐阳区xx一村xx幢xx室的房屋为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，故工行和平路支行主张就上述债务对抵押房产享有优先受偿权，符合合同约定以及法律规定，本院予以支持。赵霞抗辩其未收到案涉借款，故不同意偿还之意见，与事实不符，不予支持。季英鹏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自身抗辩权利，依法应承担不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中国人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵霞、季英鹏于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司合肥和平路支行借款本金96441.12元及利息（截止2015年7月21日利息为11233.84元，之后的利息按照案涉合同约定的计算标准计算至款清之日止）；二、被告赵霞、季英鹏于本判决生效之日起十日内共同支付原告中国工商银行股份有限公司合肥和平路支行律师代理费8000元；三、原告中国工商银行股份有限公司合肥和平路支行对赵霞、季英鹏提供的用于担保的位于安徽省合肥市庐阳区xx一村xx幢xx室的房屋（权证字号：房地权庐字第**号），在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司合肥和平路支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2610元，由被告赵霞、季英鹏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  孔 艳人民陪审员  李孝年人民陪审员  管怀庆二〇一七年一月二十五日书 记 员  胡安琼附：相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中国人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。