广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗越法民一初字第6321号
原告：胡某甲，身份证住址广东省广州市越秀区。
委托代理人：陈辉，广东天胜律师事务所律师。
委托代理人：董穗聪，广东天胜律师事务所律师。
被告：陈某甲，身份证住址湖北省孝感市孝南区。
委托代理人：范志强，广东百思威律师事务所律师。
委托代理人：钟怡潇，广东百思威律师事务所律师。
原告胡某甲诉被告陈某甲同居关系析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，不公开开庭进行了审理。原告胡某甲及其委托代理人陈辉、董穗聪，被告陈某甲的委托代理人范志强、钟怡潇均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡某甲诉称，原、被告于2012年通过网络认识，网聊致2013年头相见，即于2013年3月初正式确立恋爱关系，于2013年3月28日开始同居并共同生活。后于2015年2月份被摆了喜酒公示了事实婚姻关系（注：被告在未告知原告以及原告家长的情况下，以邀请原告家长相互见面为由，邀请到被告湖北老家，就这样糊里糊涂的“被”摆了“喜酒”，原告与原告家长也是摆喜酒当天才知情）。既已生米煮成熟饭，在原、被告确定事实婚姻关系以来一直以夫妻名义共同生活共同偿还广州市天河区育蕾三街8号402房（以下简称：育蕾二街402房）贷款，但被告违背夫妻之间的忠诚义务，在外有外遇，且涉嫌早有预谋欺骗原告。现被告对原告亦越来越冷淡，原告亦再无信心维持该段感情，原告现已经心灰意冷，感情破裂。综上，本案事实清楚简单，原告恳请贵院依法解除原告与被告之间的同居关系并分割同居期间共有财产，其他共有财产有证据再行向贵院提出主张，或另寻司法途径主张。现起诉要求判令：1、解除原告与被告的同居关系；2、分割原告享有同居期间共同还贷的育蕾二街402房的1/10份额产权，被告按市场价13万元作为上述房屋的产权价值补偿给原告；3、本案诉讼费由被告承担。
被告陈某甲辩称，一、原告故意拖延并长期与他人保持不正当的男女关系，是被告与原告交往同居数年、举办婚礼却未能履行婚姻登记手续的根本原因。被告与原告于2013年3月确立恋爱关系并共同居住在被告住所育蕾二街402房。同居期间，原告长期待业且自理能力较差，长期依靠被告收入、照顾维系生活。因被告是以结婚为目的与原告交往，在交往一年多后，被告于2014年年底在四季酒店（北京路）宴请原告家人，提出结婚的请求，原告与其父母欣然同意。2015年2月24日，被告与原告到湖北孝感举办了婚礼。返回广州后，被告与原告商量结婚登记事宜时，原告提出要选取谐音“就爱玲”的9月20日登记结婚，被告为了让原告开心没有反对。后被告工作非常忙碌，2015年3月原告以其缺乏自理能力、打算找工作为由提出暂时搬回娘家居住，因被告此时实在没有精力照顾原告只能同意。2015年9月初，有一陌生男子联系被告，自称是原告男友，要求被告与原告断绝来往，被告拒绝后，其一直通过电话、信息骚扰被告。对此，原告解释称，确有高姓男子一直在追求她，但她没有回应对方，同时原告还提出事情平息前不想领证，被告亦因此事心生不悦，也就没有坚持�9月20日领证。后高姓男子再次骚扰被告，称自2015年1月起，原告即与其交往、开房，并发来二人私密照片为证。这次原告无法自圆其说，便开始以各种理由回避被告，被告前往其父母家某也避而不见。同时，被告才发现原告已清空其留在被告家中的全部个人物品，并在未经被告同意的情况下将家中金饰、房产证、购房合同、物业费收据、被告报名英孚英语学习的分期付款合同、被告旧手机等物品全部带走。自始至终，被告尽全力在生活、情感、物质方面满足原告，对其长期待业在家、依靠自己生活毫无怨言，不但为原告购买首饰，满足其索要彩礼的要求，还独自承担两人拍婚纱照、举办婚礼的全部费用，几乎可以说有求必应。反观原告，不但经常以泡吧、聚会等各种理由夜不归宿，在二人举办婚礼后，又有意拖延不与被告登记结婚，甚至自2015年1月起长期与他人保�不正当的男女关系，存在着重大过错。二、其次，被告与原告的同居关系已与2015年9月实际解除。2015年3月起原告即搬回父母家居住，直至2015年9月，原告与他人之间不正当男女关系被被告发现，原告清空其遗留在被告住所的全部物品，以其实际行为结束了二人之间的同居关系。三、原告以其共同还贷为由要求分割被告名下育蕾二街402房的诉讼请求毫无事实和法律依据。育蕾二街402房是被告未与原告相识前，于2012年贷款购买，登记在被告个人名下的房产，为被告个人单独所有。二人同居期间，原告一直没有工作，始终靠被告收入供其花销，原告根本不具备其所称共同还贷的能力，原告亦未能提供任何证据证明其还贷事实的存在。四、因原告存在重大过错致使二人举办婚礼却未能履行结婚登记手续，甚至感情破裂、结束同居关系，被告请求原告返还彩礼人民币10万元�被告个人财产103161.82元。2014年5月，被告为了拓展业务，借用原告名义与广某期货有限公司（以下简称：广某公司）签订了《居间合同》并开具专用银行卡（原告名下，尾号为8326的工商银行银行卡）用于接收广某公司的居间酬金。通过被告的个人努力，该卡自2014年5月起，每月都可转入数万元居间酬金，原告未付出任何努力，亦未给予被告任何协助（原告根本无人脉，不了解期货交易，甚至与客户根本不相识），该部分收入应当属于被告个人财产。自2015年9月，原告搬离被告住处时，将该银行卡带走并占有相关款项，被告请求原告依据广某公司出具的居间返佣明细表返还2015年9月至2016年2月期间的居间酬金，合计人民币103161.82元。被告为与原告结婚，独立承担全部结婚费用并满足原告索要10万元人民币及数件金饰（金项链、金戒指、金手镯）作为彩礼的要求。2015年2月24日，被告将首饰及存有10万元人民币、开设在被告父亲名下的中国农业银行银行卡交由原告，后原告将银行卡内款项，分两次通过ATM机转给自己父亲胡某乙。因二人未办理结婚登记手续，被告根据有关法律规定请求原告返还彩礼人民币10万元。综上所述，原告诉请毫无事实与法律依据，且其在同居关系中存在重大过错，原告在情感及物质方面极大的伤害了被告，被告请求贵院判决原告返还彩礼及被告个人收入，驳回原告的全部诉讼请求，并由原告承担本案所有诉讼费用。
经审理查明，原、被告于2012年通过网络相识，2013年3月28日开始同居并共同居住于育蕾二街402房，双方至今没有办理结婚登记手续，同居期间无生育子女。原告表示其已于2015年10月21日自行搬离上述房屋，但认为双方至同年11月仍延续男女朋友关系后彻底分手，故分居时间应自其提起本案诉�之日即2015年12月15日起计算。被告则认为双方于2015年国庆节回来后分手，2015年9月底时原告就将其个人物品全部搬离育蕾二街402房，此时双方已解除了同居关系。原告为证实其与被告于2015年10月后仍保持同居关系，提交了拍摄于2015年9月至10月期间的照片，证实双方仍有往来。被告对证据的真实性、合法性无异议，但认为2015年10月被告与原告从武汉老家回来后，才发现原告不但在9月底就清空了其在被告住所的个人物品，还将被告的房产证、首饰、文件等私人物品一并带走；10月15日后的照片三性均不予认可，被告在发现原告搬走后，确曾意图挽回原告，而原告始终态度冷漠，直至被告收到原告起诉状后被告才如梦初醒，故不认可原告的意见。被告未能提交原告已于2015年9月底搬离原址的相关证据。
针对原、被告的各项诉求，本院查明事实如下：
一、育蕾二街402房。原、被告确认被告于双方相识前已购买该房屋并登记在被告名下，并以被告的名义办理抵押贷款80万元，每月还贷款6770元。原告提出其于在2013年3月至2015年11月双方同居期间为被告垫资偿还部分房贷13万元，现要求被告如数返还。原告表示同居期间其本人任职广东电白建筑有限公司广州第七分公司经理助理（任职时间为2013年底至2015年6月）、每月工资3000元。被告对此不予认可，认为原告于2015年6月开始工作、之前处于待业状态，故不可能垫付房屋贷款。原告未能就其上述主张提交相应的证据。
二、彩礼10万元。原、被告确认被告于2015年2月24日将其父亲陈某丙开设的中国农业银行账户（账号：62×××77）银行卡（内有存款10万元）交给原告作为彩礼，原告通过ATM机分别于2015年2月24日、26日各转账5万元至自己的父亲胡某乙名下中国农业银行账户（账号：62×××76）中。原告提出其后被告表示该款项为被告赠与原告父亲的彩礼，支付主体为被告父亲给原告父亲，与本案的法律关系不同，故应另案处理。被告则认为该款项为基于双方嫁娶行为所产生的、具有较强人身属性的礼金，当双方未能进行婚姻登记时，被告有权要求原告返还。
三、被告个人财产103161.82元。被告提出其于2014年5月为了拓展业务，借用原告名义与广某公司签订居间合同，并且以原告的名义开设银行账户用于收取广某公司支付的居间报酬；自2014年5月至2016年2月期间广某公司已支付了居间报酬至原告名下的中国工商银行账户（账号：62×××26），故要求原告返还2015年9月至2016年2月共六个月内的居间报酬共103161.82元。被告为此提交原告与广某公司签订的《居间合同》及广某公司出具的《居间返佣明细表》各一份，其中反映广某公司每月20日前将上月酬金支付至原告上述银行账户，2015年9月至2016年2月的居间报酬分别为30547.27元、8595.86元、7602.03元、47493.91元、6270.85元、2651.9元，合计103161.82元。原告对上述证据不持异议，但认为其上述银行账户中并未收取2016年2月份的居间报酬2651.9元，另2014年5月至2015年10月期间原告存入该账户160395.6元、2014年5月至2015年9月收取居间报酬637086.04元，其中部分用于被告个人消费及双方共同生活期间的支出，故被告已使用的款项大于上述居间报酬，原告并未使用上述款项。原告为此提交其上述银行账户自2014年4月29日至2015年10月28日的交易明细。被告对此质证表示，被告所主张的同居关系结束后的居间报酬除2016年2月的款项将于2016年3月到原告银行账户外，其余款项均已支付至原告名下银行账户中，原告理应返还。原告未能提交上述银行账户中的资金已于2015年10月后交由被告实际掌控的相应证据。
本院认为，本案的争议焦点之一为原、被告的同居关系何时解除。“同居关系”在法律定义当中应指男女双方未办理结婚登记即以夫妻名义共同生活。鉴于被告确认与原告共同于2015年10月共同回被告老家，可印证双方于此前仍保持同居关系。因此，原告称于2015年10月21日方搬出育蕾二街402房，有上述事实可予证实。相反，被告并未提交原告已于2015年9月底迁出原址的相应证据，故对被告的意见，本院不予采信。本院据此认定原、被告的同居关系于2015年10月21日解除。原告现仍要求判令双方解除同居关系，无事实及法律依据，本院不予支持。
本案争议焦点之二为原、被告的各项诉求应如何处理。对此本院分析认定如下：
一、育蕾二街402房。该房屋由被告于双方相识前已购买并登记在被告名下，依法应属于被告的个人财�。现原告提出其于同居期间垫资偿还部分房贷13万元而要求被告如数返还，被告对此不予认可。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。首先，原告并未就其垫资还贷的相关情况提交证据加以证实。其次，根据原告自述其于2013年底至2015年6月近18个月月收入仅为3000元，即使情况属实，原告将该收入全部为被告支付房贷累计13万元，原告亦需每月支付近1.98万元的贷款方可，已远远超出原告的经济收入水平，有悖常理。故综合上述情况，本院对原告的上述意见不予采信。原告要求被告返还13万元的诉讼请求，本院不予支持。
二、彩礼10万元。从原、被告确认的事实可见，相应款项实为被告父亲陈某丙从其名下的银行存款中向原告父亲胡某乙的银行账户转账付款，故该款项的所有人及收款人均非本案原、被告，故不适宜在本案中作出处理。相关当事人可另案诉讼解决，本案对此不予调处。
三、被告个人财产103161.82元。参照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚等级而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。从原、被告确认的事实可见，原告名下的中国工商银行账户（账号：62×××26）确为用于收取广某公司应向被告支付的居间报酬。现双方已于2015年10月21日起不存在同居关系，此后原告因上述原因而取得的被告应得的报酬，不属于双方的共同财产而应为被告的个人财产。原告提交的银行交易清单中不能证实被告已于解除同居关系后实际掌控了上述账户中的存款，更不能证实被告已取得了相应的报酬。另根据原告与广某公司签订的协议及广某公司出具的证明，2016年2月的居间报酬亦支付至原告名下银行账户中。故原告理应如数返还被告应得的2015年11月至2016年2月期间的居间报酬合计64018.69元。
综上所述，参照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚等级而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、原告胡某甲应共同于本判决发生法律效力之日起5日内向被告陈某甲返还居间报酬64018.69元。
二、驳回原告胡某甲、被告陈某甲其余的诉讼请求。
如原告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5260元（原告已预付2900元、被告已预付2360元），由原告胡某甲4365元，被告陈某甲负担895元。
如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按上诉请求的项目及相关交费规定向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李 琳
人民陪审员 袁柳芳
人民陪审员 陈仲杰
二〇一六年六月十四日
书 记 员 骆家妍