浙江省浦江县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0726民初03091号
原告：浦江县农村信用合作联社（以下简称农信联社），住所地：浦江县人民东路**号。
法定代表人：王才有（系理事长）。
委托代理人：刘哲宏（系公司员工）。
被告：浦江县米诺针织服装厂，住所地：浦江县浦南街道万田村江南服装涂层砂洗厂内。
经营者：邵根盛（死亡）。
被告：潘玉仙。
委托代理人：楼英捷。
被告：邵木生。
被告：祝仙红。
被告：邵某。
被告：邵茜茜。
原告农信联社诉被告浦江县米诺针织服装厂、潘玉仙、邵木生、祝仙红、邵某、邵茜茜金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月28日立案受理后，依法由审判员黄小英适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘哲宏与被告潘玉仙的委托代理人楼英捷到庭参加诉讼，被告浦江县米诺针织服装厂、被告邵木生、被告祝仙红、被告邵某、被告邵茜茜经本院合法传唤，仍不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农信联社诉称：被告浦江县米诺针织服装厂于2014年12月24日向原告借款900000元，用于归还转贷基金（原用途进货），由邵根盛（死亡）、潘玉仙提供的坐落于浦江县丰安花园一区17幢301室的房屋作抵押，同时由邵根盛（死亡）、潘玉仙作连带责任保证，并签有流动资金最高额抵押借款合同及保证函，合同号为9091120140011522号，约定借款到期日为2015年12月23日，月利率为7.233333‰，逾期月利率为10.850000‰（遇罚息利率调整，分段计息）。
原告按约发放贷款后，业主邵根盛于2015年9月3日因意外不幸亡故，该借款到期后，被告没有履行还款义务，经原告多次催收，还有借款本金900000元及利息58635.44元至今未还。故要求依法判令：1、判令被告浦江县米诺针织服装厂归还借款本金900000元及利息58635.44元，合计958635.44元（利息算至2016年4月20日，以后按合同约定逾期罚息利率另行计算）；2、判令被告潘玉仙对上述债务及费用承担连带清偿责任，判令被告邵木生、祝仙红、邵某、邵茜茜在继承邵根盛遗产范围对上述债务及费用承担连带清偿责任；同时判令原告对被告邵根盛（死亡）、潘玉仙所有的坐落于浦江县丰安花园1区17幢301室的房地产享有优先受偿权；3、由被告承担本案一切诉讼费用。
为证明上述事实，原告农信联社向本院提交了以下证据：
1、借款借据一份，证明原告贷款给被告浦江县米诺针织服装厂90万元金额依据。被告潘玉仙质证后没有异议；
2、借款申请书一份，证明被告浦江县米诺针织服装厂向原告申请借款的依据。被告潘玉仙质证后没有异议；
3、借款合同一份，证明原告与被告浦江县米诺针织服装厂、邵根盛、潘玉仙签订的流动资金最高额抵押借款合同。被告潘玉仙质证后没有异议；
4、保证函一份，证明邵根盛与被告潘玉仙为被告浦江县米诺针织服装厂在2014年12月24日至2016年12月30日期间内最高融资限额人民币90万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证的依据。被告潘玉仙质证后没有异议；
5、抵押财产清单一份，证明抵押人邵根盛及被告潘玉仙提供抵押财产的清单。被告潘玉仙质证后没有异议；
6、抵押承诺书一份，证明抵押人邵根盛与被告潘玉仙潘玉仙抵押房产外，尚拥有居住权的郑宅镇金光坞村的房屋可供居住承诺。被告潘玉仙质证后没有异议；
7、他项权证一份，证明抵押人邵根盛与被告潘玉仙提供抵押财产的他项权证。被告潘玉仙质证后没有异议；
8、六被告的身份证明、婚姻证件、遗体火化共九份，证明六被告的主体资格及邵根盛的死亡证明。被告潘玉仙质证后没有异议；
9、尚未归还借款本金、利息清单一份，证明被告未归还的本金及利息依据。被告潘玉仙质证后没有异议。
被告潘玉仙辩称：借款系事实，没有异议。
被告潘玉仙未向本院提交任何证据。
被告浦江县米诺针织服装厂、邵木生、祝仙红、邵某、邵茜茜未作答辩，也未向本院提交任何证据。
原告农信联社提供的证据，被告潘玉仙质证无异议，且符合证据“三性”，即真实性、合法性和关联性，本院依法予以认定。
经审理，本院查明的事实：被告浦江县米诺针织服装厂于2014年12月24日向原告农信联社借款900000元，用于归还转贷基金（原用途进货），由邵根盛（死亡）、被告潘玉仙提供的坐落于浦江县丰安花园一区17幢301室的房屋作抵押，同时由邵根盛（死亡）、潘玉仙作连带责任保证，并签有流动资金最高额抵押借款合同及保证函，合同号为9091120140011522号，约定借款到期日为2015年12月23日，月利率为7.233333‰，逾期月利率为10.850000‰（遇罚息利率调整，分段计息）。原告按合同约定发放贷款。
浦江县米诺针织服装厂经营者邵根盛于2015年9月3日因意外不幸死亡。另查明被告邵木生、祝仙红系邵根盛父母，被告邵某、邵茜茜系邵根盛的子女。
现该借款已到期，各被告没有履行还款义务，至今尚欠原告农信联社借款本金900000元及利息58635.44元（利息算至2016年4月20日，以后另计）至今未还。故原告农信联社诉讼至本院提出了上述诉讼请求。
本院认为，原告农信联社与被告浦江县米诺针织服装厂签订的《流动资金最高额抵押借款合同》系合同双方的真实意思表示，合法有效。被告浦江县米诺针织服装厂应按约如数归还原告农信联社的借款本息，逾期不还，构成违约，依法承担相应的违约责任。死者邵根盛、被告潘玉仙自愿以其名下的坐落于浦江县丰安花园一区17幢301室的房屋为该笔借款提供抵押，并登记办理了房屋他项权证，该抵押成立并生效。原告农信联社有权对该抵押房屋享有优先受偿权。被告潘玉仙在保证期间未尽保证义务，应承担连带清偿责任。被告邵木生、祝仙红、邵某、邵茜茜系邵根盛的遗产继承人，应在其继承邵根盛的遗产范围内对本案借款本息承担清偿责任。原告农信联社诉讼请求的合法合理部分，本院予以支持。被告浦江县米诺针织服装厂、邵木生、祝仙红、邵某、邵茜茜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，既是对法律的不尊重，也是对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果，应由其自行承担，本院依法缺席判决。鉴此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国继承法》第十条第一款第一项、第三十三条，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条之规定，判决如下：
一、限被告浦江县米诺针织服装厂于本判决生效后十日内归还原告浦江县农村信用合作联社借款本金人民币900000元及利息58635.44元，合计958635.44元（利息算至2016年4月20日，以后利息按合同约定的逾期利率计算到本判决确定的履行之日止）；
二、判令被告潘玉仙对上述债务承担连带清偿责任；
三、被告邵木生、祝仙红、邵某、邵茜茜在继承邵根盛遗产范围对上述债务承担连带清偿责任；
四、原告浦江县农村信用合作联社对邵根盛（死亡）、潘玉仙所有的坐落于浦江县丰安花园1区17幢301室的房地产享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6693元（已减半收取），由被告浦江县米诺针织服装厂、潘玉仙、邵木生、祝仙红、邵某、邵茜茜承担。被告浦江县米诺针织服装厂、潘玉仙、邵木生、祝仙红、邵某、邵茜茜须于本判决生效后7日内到浦江县人民法院立案大厅6号窗口办理交款手续或将诉讼费汇至浦江县人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行浦江县支行，汇入账号：33×××47。逾期将强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费13386元。款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
审 判 员 黄小英
申请执行时效二年逾期不予执行
二〇一六年五月二十七日
代书记员 吴艳君