苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）园商初字第0041号
原告招商银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区万盛街36号。
负责人施顺华。
委托代理人彭慧，江苏益友天元律师事务所律师。
委托代理人吴渭东，江苏益友天元律师事务所实习律师。
被告申伟伟。
被告李美珠。
原告招商银行股份有限公司苏州分行诉被告申伟伟、李美珠金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月26日受理后，因被告下落不明，依法组成合议庭适用普通程序公开进行审理。案件审理过程中，依原告申请，本院对被告采取了相应的财产保全措施。本案于2014年7月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人彭慧到庭参加诉讼，被告申伟伟、李美珠经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司苏州分行诉称，2013年3月，原告与两被告签订《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》，约定两被告向原告申请60万元的可循环授信额度，授信期限24个月（即2013年3月5日至2015年3月5日止），两被告将位于吴江××××商业房及土地、苏州市吴江××××（含阁楼、车库）抵押给原告，并办理了抵押登记手续。2013年3月5日，原、被告签订《周转易协议书》，约定原告在授信额度内给予两被告总额为人民币60万元的周转易贷款，合同期限为12个月。合同签订后，原告于2013年3月7日发放贷款人民币60万元。两被告逾期履约，并连续拖欠贷款利息，故，原告诉至法院，请求：1、判令二被告立即偿还贷款本金人民币60万元、逾期利息（含罚息、复息）人民币17962.07元（该利息、罚息及复息暂计算至2013年11月29日此后按借款合同约定的利率及罚息、复息计算至本息全部清偿之日止）；2、判令二被告立即偿还实现债权的费用20049元；3、判令二被告在抵押合同范围内承担抵押担保责任并确认原告对抵押财产【吴江××××商业房及土地、苏州市吴江××××（含阁楼、车库）】折价或变卖所得价款的优先受偿；4、判令二被告承担本案诉讼费用。
被告申伟伟、李美珠未作答辩。
经审理查明，被告申伟伟、李美珠（授信申请人）与原告招商银行股份有限公司苏州分行（授信人）签署《个人授信协议》（授信协议编号：512084014433）一份。协议约定：授信人同意向授信申请人提供总额为人民币60万元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度；授信期间自2012年9月18日至2022年9月18日；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由授信申请人全数承担；授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并有权请求人民法院拍卖、变卖抵押物，就处理抵押物所得价款优先受偿。
后，被告申伟伟、李美珠（抵押人）与原告招商银行股份有限公司苏州分行（抵押权人）签订《个人授信最高额抵押合同》三份（抵押合同编号均为：512084014433）。合同均约定：鉴于申伟伟、李美珠（即授信申请人）向授信人（即抵押权人）申请授信额度人民币60万元，抵押权人同意向授信申请人提供此项授信额度，抵押权人和授信申请人为此签定了编号为512084014433的授信协议（以下简称“授信协议”）；为担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，抵押人愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物；抵押物分别为吴江××××商业房及土地、苏州市吴江××××（含阁楼、车库）；合同抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；在授信期间内，抵押权人可在授信额度内分次向授信申请人发放贷款或提供其他授信；授信申请人可根据授信协议的规定按额度类别使用授信额度；每次贷款或其他授信的金额、期限、具体用途等可由具体借款合同、贷款申请书、借款借据及／或其他凭证约定。
原、被告就被告名下财产办理了抵押登记，分别为：盛泽镇××××房产，登记的债权数额为15万元；盛泽镇××××土地使用权，登记的债权数额为10万元；盛泽镇××××房产，登记的债权数额为35万元。
另查明，2013年1月28日，被告申伟伟、李美珠签署《个人贷款周转易功能申请表》一份，声明：同意并遵守《招商银行“周转易”协议书》及招商银行相关规定；本协议所述现金管理类功能、代缴税费类功能及资金归集类协议等，均以招商银行的认定为准。该申请表载明：卡号为××××××××，申请开通“周转易”额度60万元；贷款期限12个月；免息定向垫付款项还款方式为直接发放周转易贷款；贷款还款方式为按月付息，到期还本。
2013年3月5日，原告招商银行股份有限公司苏州分行（甲方／授信人）与被告申伟伟、李美珠（乙方／授信申请人）签订《周转易协议书》（编号：512084014433）。该协议书约定：鉴于甲方和乙方签订了编号为512084014433的授信协议（以下简称“授信协议”），经乙方申请，甲方审核并同意在授信协议规定的授信额度内开通“周转易”功能；周转易功能开通后，乙方确认并同意甲方自动开通“周转易”功能项下的“直接转账”模式；“直接转账”模式指乙方在使用周转易额度进行定向支付时，甲方提供的定向垫付款项资金由乙方“周转易”功能所在“一卡通”直接转账至乙方指定的定向收款账户的模式；乙方以其名下一张一卡通作为“周转易卡”，卡号以《个人贷款“周转易”功能申请表》记载的为准；甲方根据乙方的授信额度和资信状况，在授信额度内给予乙方总额为人民币60万元的周转易限额；周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月结付息，结息日为每月21日；贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率＋95%，即11.7%，利率不变；甲方直接向乙方发放一笔周转易贷款；乙方出具的《个人贷款周转易功能申请表》作为本协议的附件，与本协议书具有同等法律效力。
2013年3月7日，原告向被告发放周转易贷款60万元。因被告连续三期逾期，原告宣布贷款提前到期，并诉至法院。截至2013年11月29日，被告申伟伟、李美珠尚欠原告贷款本金人民币60万，相应利息（含罚息、复利）人民币17962.07元。
再查明，原告与江苏益友天元律师事务所签订单项委托代理协议一份，约定江苏益友天元律师事务所接受原告聘请指派律师为原告与被告申伟伟、李美珠金融借款合同纠纷一案的代理人，协议约定律师代理费为人民币20049元。
以上事实，由原告提交的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、房屋及土地他项权证、《个人贷款周转易功能申请表》、《周转易协议书》、客户逾期清单、单项委托代理协议及当事人在庭审中的陈述予以证实。
本院认为，原告招商银行股份有限公司苏州分行与被告申伟伟、李美珠签订《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议书》系双方真实意思表示，依法成立生效，对双方均具有约束力。现原告已按约向被告申伟伟、李美珠发放贷款人民币60万元，被告申伟伟、李美珠应按约还款。两被告未按约定及时还款，构成违约，原告有权依据双方签订的《个人授信协议》宣布贷款提前到期，原告要求其立即归还借款本金、利息、罚息、复利的请求符合双方合同约定，于法有据，本院予以支持。截至2013年11月29日，剩余贷款本金人民币60万元，利息（含罚息、复利）人民币17962.07元。自2013年11月30日起，本金60万元的罚息、复利应按年利率11.7%上浮50%即年利率17.55%计算至本判决确定的履行之日。
关于原告方的律师费主张，本院认为，原告与被告申伟伟、李美珠双方在个人授信协议中已约定原告实现债权所支付的律师费用由被告承担，且现原告主张的律师费的计算标准亦符合相关规定，故本院予以支持。
对原告要求就本案相关抵押物实现抵押权的主张，符合合同约定及法律规定，本院予以准许。
被告申伟伟、李美珠经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃相应抗辩权利。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告申伟伟、李美珠应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司苏州分行借款本金600000元，并偿付计算至2013年11月29日的利息、罚息、复利17962.07元，以及从2013年11月30日起计算至本判决确定还款之日止按年利率17.55%计算的罚息、复利。
二、被告申伟伟、李美珠应于本判决生效之日起十日内偿付原告招商银行股份有限公司苏州分行为实现债权支出的律师费人民币20049元。
三、如被告申伟伟、李美珠未按时履行上述第一、二项义务，原告有权就吴江××××房产及土地使用权、苏州市吴江××××房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿（对各抵押物的优先受偿权以抵押登记的债权数额为限，上述抵押物登记的债权数额分别为：15万元、10万元、35万元）。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10180元，保全费3820元，公告费600元，合计人民币14600元，由被告申伟伟、李美珠负担；该款项已由原告预交，本院不再退还，二被告应于履行上述判决时一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用缴纳办法》的有关规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行。
审 判 长 张志斌
人民陪审员 苏玉林
人民陪审员 周惠明
二〇一四年七月十八日
书 记 员 朱 奇
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