浙江省金华市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙07执复69号
复议申请人（被执行人）：余岳芳，女，1954年8月20日出生，汉族，住金华市婺城区。
复议申请人（被执行人）：王金城，男，1955年5月9日出生，汉族，住金华市婺城区。
复议申请人（被执行人）：王祥，男，1983年5月20日出生，汉族，住金华市婺城区。
申请执行人：姜凤仙，女，1953年4月27日出生，汉族，住金华市南市新区。
复议申请人余岳芳、王金城、王祥不服婺城区人民法院（2016）浙0702执异98号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
婺城区人民法院在执行申请执行人姜凤仙与被执行人余岳芳、王金城、王祥宅基地使用权纠纷一案中，将三被执行人纳入失信被执行人名单。执行中，申请执行人姜凤仙将应支付给被执行人的地基款2万元交到法院。婺城区人民法院从中提取了11358元，作为申请执行人姜凤仙垫付的应由被执行人承担的产权过户相关费用，返还给申请执行人姜凤仙。三被执行人不服婺城区人民法院将其纳入失信被执行人名单，并认为相关费用应由申请执行人承担、申请执行人完成过户手续后二日内支付2万元余款，于是向婺城区人民法院提出执行异议。
婺城区人民法院查明，姜凤仙与余岳芳、王金城、王祥宅基地使用权纠纷一案，婺城区人民法院于2015年9月16日作出的（2015）金婺民初字第2138号民事判决：一、余岳芳、王金城、王祥于本判决生效之日起三十日内办理好坐落于南市小区50-1房屋的土地使用权证、房屋所有权证，并协助姜凤仙办理该房屋土地使用权证、房屋所有权证的过户登记手续。二、姜凤仙在完成南市小区50-1房屋土地使用权证、房屋所有权证的过户登记手续后二日内，支付余岳芳、王金城、王祥地基款2万元。三、驳回姜凤仙的其他诉讼请求。案件受理费3741元，由姜凤仙负担1870元，余岳芳、王金城、王祥负担1871元。该民事判决书于2015年10月9日发生法律效力，余岳芳、王金城、王祥未能履行生效法律文书所确定的义务，姜凤仙于2015年11月9日向婺城区人民法院申请执行，婺城区人民法院于当日向被执行人发出执行通知书，执行期间，婺城区人民法院发函金华市国土资源局，2015年12月25日，该局回复如下：坐落于南市小区50-1房屋未办理土地使用权登记。建议贵院在执行意见中明确将南市小区50-1房屋土地使用权先确权给余岳芳、王金城、王祥。在余岳凤等三人完成土地使用权登记手续后，再由房屋买受人姜凤仙依据贵院执行意见办理土地使用权证过户手续。办理土地使用权证过户手续时，房屋买受人姜凤仙须补办划拨土地转出让审批手续，并代缴土地出让金；在缴清相关税费后，依据法院生效的法律文书办理土地使用权变更登记手续。2016年4月27日，婺城区人民法院将余岳芳、王金城、王祥纳入失信被执行人名单。2016年5月2日向金华市建设局房管处发出协助通知将南市小区50-1房产过户至余岳芳名下，于2016年5月30日向金华市建设局房管处发出协助通知将南市小区50-1房产过户至姜凤仙名下。2015年11月13日，姜凤仙将应支付余岳芳、王金城、王祥的地基款2万元交到法院。2016年7月11日，婺城区人民法院从应支付给被执行人的案件款中，提取并支付给姜凤仙在执行办理产权过程中为被执行人垫付的土地出让金、房屋登记工本费、土地登记工本费、土地出让金契税、房产测绘税、广告费等11358元，并退回诉讼费1831元，合计13299元。为此，异议人王祥、余岳芳、王金城向婺城区人民法院提出书面异议。婺城区人民法院于2016年11月17日已撤销对被执行人余岳芳、王金城、王祥的失信被执行人名单。
婺城区人民法院认为，生效的法律文书，当事人应当履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。本案中，被执行人在民事判决生效后未在规定期限内办理好涉案房地产的权属证书，并协助申请执行人办理该房屋土地使用权证、房屋所有权证的过户登记手续。婺城区人民法院在执行期间，向被执行人余岳芳、王金城、王祥发出执行通知后将其纳入失信被执行人名单，符合法律规定。执行过程中，申请执行人垫付的应由被执行人承担的产权过户相关费用11358元，该费用从本案申请执行人应付给被执行人的款项中提取后，返还给申请执行人姜凤仙，并无不当。被执行人提出仅承担本案的受理费及执行费的异议请求，依据不足，婺城区人民法院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人王祥、余岳芳、王金城的执行异议。
复议申请人余岳芳、王金城、王祥向本院申请复议称，一、2009年3月13日签订的宅基地转让协议约定房屋过户给姜凤仙后，过户费用全部由姜凤仙承担。二、（2015）金婺民初字第2138号一审判决，判决复议申请人三十日内办理好房屋的土地使用权证、房屋所有权证，并协助姜凤仙办理过户登记手续，完成过户登记手续后二日内支付复议申请人地基余款2万元。由于双方转让的只是土地，建筑物都是申请执行人姜凤仙建造的，该房屋的第一次产权证不应该由复议申请人承担，协议中的费用只是土地转让金，并不包含任何办证手续及费用，复议申请人只是协助，期间产生的任何费用都应由姜凤仙承担，该判决未明确说明，造成了执行的偏差。因此，请求本院撤销婺城区人民法院（2016）浙0702执异98号执行裁定，支持复议申请人的异议请求。
本院经审查查明，申请执行人姜凤仙与被执行人余岳芳、王金城、王祥宅基地使用权纠纷一案，婺城区人民法院于2015年9月16日作出的（2015）金婺民初字第2138号民事判决：一、余岳芳、王金城、王祥于本判决生效之日起三十日内办理好坐落于南市小区50幢1单元房屋的土地使用权证、房屋所有权证，并协助姜凤仙办理该房屋土地使用权证、房屋所有权证的过户登记手续。二、姜凤仙在完成金华市南市小区50幢1单元房屋土地使用权证、房屋所有权证的过户登记手续后二日内，支付余岳芳、王金城、王祥地基款2万元。三、驳回姜凤仙的其他诉讼请求。案件受理费3741元（原告已预交），由姜凤仙负担1870元，余岳芳、王金城、王祥负担1871元。该民事判决书于2015年10月9日发生法律效力。2015年11月9日，姜凤仙以余岳芳、王金城、王祥未履行生效法律文书所确定的义务为由，向婺城区人民法院申请执行。2015年11月13日，姜凤仙将应支付余岳芳、王金城、王祥的地基款2万元交到婺城区人民法院。执行中，婺城区人民法院于2016年4月27日决定将被执行人余岳芳、王金城、王祥纳入失信被执行人名单。2016年5月2日，婺城区人民法院向金华市建设局房管处发出协助通知将南市小区50幢1单元房产过户至余岳芳名下。2016年5月27日，金华市建设局房管处为余岳芳登记了房屋坐落于南市小区50幢1单元101室、201室、301室、401室的房屋所有权证。2016年5月30日，婺城区人民法院向金华市建设局房管处发出协助通知将南市小区50幢1单元房产过户至姜凤仙名下。2016年7月11日，婺城区人民法院从应支付给被执行人的案款中，提取并支付给姜凤仙在执行办理产权过程中为被执行人垫付的税费11358元。2016年11月17日，婺城区人民法院撤销被执行人余岳芳、王金城、王祥的失信被执行人名单。
本院认为，被执行人有履行能力而拒不履行法律义务的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。本案中，被执行人未能履行生效判决书确定的义务，婺城区人民法院依法将其纳入失信被执行人名单，符合法律规定。复议申请人主张应由申请执行人承担办证费用的异议请求，本案执行依据未予明确，应通过诉讼途径解决，不属执行异议审查范围。复议申请人主张申请执行人完成过户手续后二日内支付复议申请人地基款2万元，已由生效法律文书确认，其可向人民法院申请执行，但其目前尚未向法院申请执行，因此也不属执行异议审查的范围。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：
驳回余岳芳、王金城、王祥的复议申请，维持婺城区人民法院（2016）浙0702执异98号异议裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 郭召军
审 判 员 柳维元
审 判 员 金卓颖
二〇一六年十二月二十日
代书记员 吴旭晖