安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0403民初751号
原告：宋光楼，男，1953年3月26日出生，汉族，江苏省徐州人，大专文化，淮南市华鹰公司退休职工，户籍所在地安徽省淮南市田家庵区，经常居住地安徽省淮南市田家庵区。
原告：宫荣，女，1958年1月9日出生，汉族，安徽省淮南市人，初中文化，淮南无线电总厂退休职工，户籍所在地安徽省淮南市田家庵区，经常居住地安徽省淮南市田家庵区。
上述两位原告共同的委托代理人：宫德红，女，1962年6月9日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区，系原告宫荣妹妹。
被告：安徽省旭日房地产开发有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区繁华大道明珠广场3-602室，统一社会信用代码913401007199983931（1-1）。
法定代表人：张茂卜，该公司总经理。
委托代理人：夏海峰，该公司员工。
委托代理人：冯卫平，安徽冯卫平律师事务所律师。
原告宋光楼、宫荣诉被告安徽省旭日房地产开发有限公司（以下简称旭日公司）合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2016年4月28日公开开庭进行了审理。原告宋光楼、宫荣、被告安徽省旭日房地产开发有限公司的委托代理人冯卫平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宋光楼、宫荣诉称：原告与被告在2009年9月21日签订淮南家乐福时代广场《商品房买卖合同》后，又签订了“家乐福时代广场商铺委托经营管理合同”，原告委托被告经营管理原告名下淮南家乐福时代广场四层428商铺，委托管理期限是6年。委托经营管理合同中约定：第一、二、三、四年收益共人民币肆拾玖万柒仟肆佰捌拾元（￥497480）一次性在购房款中扣除，第五年收益人民币壹拾伍万零柒佰伍拾贰元（￥150752），第六年收益人民币壹拾陆万伍仟捌佰贰拾柒元（￥165827）于第五年起每半年一次支付予原告，逾期未付款项按未付金额的日万分之三向原告支付违约金，如逾期超过三个月，原告可以单方解除本委托租赁合同。自2015年起被告根本不按照合同履行合同并支付已约定的收益，已构成严重违约，损害原告合法权益。宋光楼、宫荣为维护自己的合法权益，起诉要求：1、判令旭日公司支付2015年2月9日—2016年2月8日租金165827元及逾期违约金11343.10元；2、请求判令解除“家乐福时代广场商铺委托经营管理合同”，并将原告名下的淮南家乐福时代广场四层428商铺恢复原状并返还给原告；3、本案诉讼费由被告承担。
宋光楼、宫荣为证明其主张，向本院提交以下证据，并已经庭审举证、质证，现予以归纳认证如下：
证据一、宋光楼、宫荣身份证各一份。证明：原告符合诉讼主体资格及基本情况。被告质证：无异议。本院经审查依法予以确认。
证据二、《关于家乐福时代广场收铺及开业日确定通知书》复印件一份。证明：家乐福时代广场的开业时间。被告质证，无异议。本院经审查认为：该通知书载明“家乐福时代广场商业已于2010年2月9日对外正式营业，开始计收租金”，本院依法予以确认。
证据三、《商品房买卖合同》一份。证明：原告系该房产的产权人。被告质证：无异议。本院经审查依法予以确认。
证据四、商品房网上备案确认单及房产证一份。证明：宋光楼、宫荣是该房产的产权人。被告质证：无异议。本院经审查依法予以确认。
证据五、《委托经营管理合同》一份。证明：与旭日公司签订合同，被告拖欠经营收益没有支付。被告质证：无异议。本院经审查认为：该合同明确约定委托标的、委托期限、投资收益的支付及违约责任等内容，本院对该份证据依法予以确认。
旭日公司答辩称：1、原告与被告之间原先存在着委托经营的合同关系，期限为6年，2016.2.9合同已经履行完毕。商铺存在的问题为拖欠的经营收益及该商铺是否返还的问题。2、原告所诉的拖欠基本事实成立，旭日公司对家乐福的统一经营管理在资金上有很大的困难，导致了投资收益没有及时发放的问题，对此公司深表歉意，但主观上没有故意恶意拖欠，因大环境的影响，客观上做了很多努力之后并没有满足业主的要求，结果不是很乐观，希望业主理解。3、拖欠行为确实违反了合同的规定，构成了违约，所以对于原告提出的违约金予以理解也认可。4、合同已经履行完毕，原告第三项诉讼请求提到的要求解除合同不成立，因为已经结束了。今后的走向，协商解决比较好。之前也询问了一下原告商铺是否还在经营，如果有条件并没有经营的话，是可以返还原状返还原状的。
旭日公司为证明其主张，向本院提交以下证据，并已经庭审举证、质证，现予以归纳认证如下：
证据一、营业执照复印件及法定代表人身份证明各一份。证明：被告的主体资格。原告质证：无异议。本院经审查依法予以确认。
根据上述认定的证据及庭审中当事人的相关陈述，本案审理查明的事实为：
2009年9月6日，宋光楼、宫荣与旭日公司签订了《家乐福广场时代商铺委托经营管理合同》。合同约定：委托方：宋光楼、宫荣（以下简称甲方）受托方：安徽省旭日房地产开发有限公司（以下简称乙方）一、委托标的：甲方自愿将其所有的位安徽省淮南市朝阳中路家乐福时代广场四层428号的产权面积为85.65平方米的商铺（下称该商铺），作为投资委托给乙方进行统一经营管理。二、委托期限：甲方委托乙方经营管理的期限为六年，该期限甲方同意自家乐福时代广场正式开业之日当天起计算投资收益。三、乙方对甲方投资收益的支付：2、该商铺委托经营管理期限内，第一、二、三、四年投资收益总计人民币肆拾玖万柒仟肆佰捌拾元整（￥497480元）已一次性在甲方支付的销售总价中扣除，第五年投资收益以人民币壹拾伍万零柒佰伍拾贰元整（￥150752元）/年计算；第六年投资收益以人民币壹拾陆万伍仟捌佰贰拾柒元整（￥165827元）/年计算；第五、六年的投资收益从第五年起每半年一次支付予甲方。4、乙方应按上述约定时间向甲方支付投资收益，如逾期，应按逾期未付款项的日万分之三向甲方支付逾期付款违约金。如逾期超过三个月，甲方可以单方解除本合同。六、违约责任：违反本合同任何条款之约定均视为违约（本合同另有约定的除外）。1、甲方违约，应按本合同标的总额的3%向乙方支付违约金；2、乙方违约，应按本合同标的总额的3%向甲方支付违约金。
2010年2月9日，家乐福时代广场对外正式营业。
2011年5月3日，宋光楼、宫荣取得家乐福时代广场428号商铺的房地产权证书。
2016年1月26日，宋光楼、宫荣向本院提起诉讼，要求：1、判令旭日公司支付2015年2月9日—2016年2月8日投资收益165827元及房租违约金11343.10元；2、请求判令解除“家乐福时代广场商铺委托经营管理合同”并将原告名下的淮南家乐福时代广场四层428商铺恢复原状并返还给原告；3、本案诉讼费由被告承担。
本院认为：宋光楼、宫荣与旭日公司签订的《家乐福广场时代商铺委托经营管理合同》系双方真实意思表示，对双方当事人均具有约束力。双方均应当按照约定全面履行自己的义务。关于宋光楼、宫荣要求旭日公司支付2015.2.9-2016.2.8商铺投资收益165827元的诉讼请求，旭日公司表示认可，故对宋光楼、宫荣上述诉讼请求，本院予以支持。
本院认为：根据原、被告的诉辩主张及举证、质证，结合庭审情况，本院归纳本案争议的焦点为：一、原告诉请的逾期付款违约金是否有依据，数额如何确定？二、旭日公司应否将商铺恢复原状并返还给原告？
关于争议焦点一：原告诉请的逾期付款违约金是否有依据，数额如何确定？
我国合同法规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，宋光楼、宫荣与旭日公司签订的《家乐福广场时代商铺委托经营管理合同》约定，旭日公司应按约定时间向甲方支付投资收益，如逾期，应按逾期未付款项的日万分之三向甲方支付逾期付款违约金。旭日公司逾期支付投资收益，应当依照约定承担违约责任。关于违约金从何时开始计算，根据合同约定，双方同意自家乐福时代广场正式开业之日当天起计算投资收益，第五六年的投资收益从第五年起，旭日公司每半年一次支付。本院认为，该条并没有明确约定每半年的开始之日支付投资收益，宋光楼、宫荣也未提交其他证据证明旭日公司应从每半年开始之日支付投资收益，故应当认定为旭日公司应最迟每半年届满时支付投资收益，即上半年从8月9日开始计算逾期付款违约金，下半年从2月9日开始计算逾期付款违约金。本案中，逾期付款违约金截至2016年1月26日起诉之日计算为165827元÷2×0.03%×171天（2015.8.9-2016.1.26）=4253.46元。
关于争议焦点二：旭日公司应否将商铺恢复原状并返还给原告？
关于宋光楼、宫荣要求旭日公司交还田家庵区朝阳街道家乐福时代广场商业428商铺的主张，本院认为，本案宋光楼、宫荣的商铺只是旭日公司开发销售的淮南家乐福时代广场众多分割式商铺中的一个，宋光楼、宫荣对该商铺享有的权利不能等同于独立商铺，各业主行使权利必须符合家乐福时代广场商铺整体利益。在本次参与起诉的家乐福时代广场商铺业主中多数没有返还商铺的请求，又鉴于旭日公司正在与业主理事会商谈商铺的返还问题，且宋光楼、宫荣也未提交证据证明多数业主的意见。故对宋光楼、宫荣该项诉讼请求，本院依法不予支持。
综上，经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民法通则》第七条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告安徽省旭日房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宋光楼、宫荣投资收益165827元，逾期付款违约金4253.46元，共计170080.46元；
二、驳回原告宋光楼、宫荣其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费3843元，原告宋光楼、宫荣负担141元，被告安徽省旭日房地产开发有限公司负担3702元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审 判 长 郝荣琦
人民陪审员 汪正瑶
人民陪审员 马莉莉
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 单 双
附法律条款：
《中华人民共和国民法通则》
第七条民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，扰乱社会经济秩序。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。