广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0405民初604号
原告：梧州市区农村信用合作联社。
委托代理人：黄树辉，梧州市区农村信用合作联社法律合规部经理。
委托代理人：张德明，梧州市区农村信用合作联社员工。
被告：赵成根。
被告：廖锦丽。
被告：赵成易。
被告：张静。
委托代理人：甘堃，广西益远律师事务所律师。
委托代理人：胡敏坚，广西益远律师事务所律师。
原告梧州市区农村信用合作联社与被告赵成根、廖锦丽、赵成易、张静金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月1日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年5月11日公开开庭进行了审理。原告梧州市区农村信用合作联社的委托代理人黄树辉、张德明，被告赵成易，被告张静及其委托代理人胡敏坚到庭参加诉讼。被告赵成根、廖锦丽经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告梧州市区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、被告赵成根、廖锦丽向原告归还借款本金45万元，支付利息（利息暂计至2015年12月20日为74435.38元，以后按年利率13.5%计至本案生效法律文书确定的履行届满之日止）；2、被告张静、赵成易以其所有的房产证为梧房权证蝶山区字第××号房屋向原告承担抵押担保责任，原告有权就该财产折价或变卖价款优先受偿。
事实和理由：被告赵成根以经营宝石资金不足为由，向原告申请贷款55万元。2013年9月5日，原告与被告赵成根签订455002132825604号《个人借款合同》，约定：原告贷款55万元给被告赵成根作经营宝石使用；贷款期限自2013年9月5日起至2014年9月4日止；贷款利率执行年利率9%，合同期内不随人民银行人民币贷款基准利率调整而调整；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；按月结息，到期还本。结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清。如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利；本合同项下的担保方式为抵押担保；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、执行费及其他实现债权的费用；本合同发生争议通过诉讼解决。2013年9月5日，原告与被告张静、赵成易签订455004131869101号《抵押担保合同》，约定：本担保合同的主合同为赵成根与××签订的455002132825604号《个人借款合同》；主合同的本金数额为55万元；抵押物为：赵成易所有的坐落于梧州市广东路81号房屋；抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用等内容。原、被告于2013年9月11日在房屋管理部门办理了抵押登记手续。
原告依约于2013年9月16日将55万元贷款转入被告赵成根开立的账户。自2014年3月起，被告赵成根未按约定归还利息，已构成违约。经核算，截止2015年12月20日，被告赵成根尚欠原告借款本金45万元，利息74435.38元。被告赵成根、廖锦丽是夫妻关系，借款发生在婚姻存续期，应承担共同还款义务。
被告赵成根、廖锦丽未作答辩。
被告赵成易辩称，其不清楚原告诉请的事实，但《抵押担保合同》确实为其本人签字。
被告张静辩称，《抵押担保合同》不是其本人签字，对于原告诉请的事实其不知情，不应该用其与被告赵成易的夫妻共同财产为借款人作担保。
原告梧州市区农村信用合作联社向法庭提供的证据有：
1、《借款申请书》，证明被告赵成根向原告申请贷款的事实；
2、《个借款合同》，证明原告与被告赵成根签订借款合同的事实；
3、《抵押担保合同》、《承诺书》、《承诺函》、《借款抵押承诺书》、照片，证明原告与被告张静、赵成易签订抵押合同的事实；
4、《借款借据》，证明原告将借款转入被告赵成根账户；
5、梧国用（2013）第001196号土地证、梧房权证蝶山区字第××号房产证、梧房他证蝶山区字第130387**号他项权证，证明抵押物的权属及抵押登记情况；
6、贷款欠款欠息清单，证明截止2015年12月20日，被告赵成根尚欠原告借款本金45万元、利息74435.38元；
7、四被告身份证、户口簿复印件，被告赵成根、廖锦丽的结婚证复印件，被告赵成易、张静的结婚证复印件，证明被告主体资格。
被告赵成易没有向法庭提供书面证据。
被告张静为其辩解向法庭提供的证据有：
1、《证明》，证明原告与赵成易签订《抵押担保合同》时，张静不在场的事实；
2、张静身份证复印件，证明原告向法庭提交的其本人的身份证复印件是伪造的；
3、（2016）桂0403民初725号民事调解书，证明被告赵成易、张静现已协议离婚。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告赵成根、廖锦丽经合法传唤，没有到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证的权利。经过开庭质证，被告赵成易对原告提供的证据5、7无异议；对原告提供的证据1、2、4、6有异议，称其不知情；对原告提供的证据3有异议，承认是其签字，但对合同具体内容其不知情。被告张静对原告提供的证据4没有异议，对原告提供的证据1、2、6关联性有异议；对原告提供的证据3真实性有异议，认为《抵押担保合同》并不是其本人签订，照片中也不是其本人；对原告提供的证据5有异议，认为他项权证办理程序违法；对原告提供的证据7真实性有异议，认为张静的身份证是伪造的。原告对被告张静提供的证据1有异议，认为该证据不能证明被告张静所要证明的事实；对被告张静提供的证据2，称其不知情；对被告张静提供的证据3无异议。结合双方当事人的举证和质证，本院对当事人提出异议的书证，结合其与本案的关联性予以采纳取舍。综合全案证据，本院确认以下法律事实：
一、被告赵成根与被告廖锦丽是夫妻关系。2013年9月3日，被告赵成根以经营宝石资金不足为由，向原告申请流动资金借款55万元并递交《借款申请书》，被告廖锦丽在《借款申请书》上主要家庭成员签字处签名捺印。2013年9月5日，原告梧州市区农村信用合作联社（贷款人）与被告赵成根（借款人）签订一份合同编号为455002132825604的《个人借款合同》，双方约定：1、被告赵成根向原告借款55万元，借款用途为经营宝石，借款期限为壹年，自2013年9月5日起至2014年9月4日止。2、本合同采用固定利率，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率9%。3、借款人授权贷款人将贷款资金划入尚艳华在贷款人处开立的以下账户，户名为尚艳华，账号为62×××21。4、按月结息，到期还本；结息日为每月的20日；如借款人未在付息日付息，则自付息日起计收复利；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计收复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计收复利。5、本合同项下借款的担保方式为抵押，担保合同另行签订。6、对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对违约使用借款从违约使用之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮100%计收罚息。二、被告张静与被告赵成易于2000年4月23日办理结婚登记手续。2013年9月5日，原告梧州市区农村信用合作联社（××）与被告赵成易（××）签订一份合同编号为455004131869101的《抵押担保合同》，双方约定：1、本合同担保的主合同为赵成根与原告签订的455002132825604《个人借款合同》。2、本合同项下抵押担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所成的债权，本金数额为55万元。3、××自愿以坐落梧州市广东路81号房作为抵押物设定抵押。2016年5月9日，经广西壮族自治区梧州市万秀区人民法院主持调解，被告张静、赵成易达成如下协议：1、张静与赵成易离婚；2、赵成易名下的位于梧州市广东路81号房屋归赵成易所有；3、因赵成易将梧州市广东路81号房屋抵押给案外人并办理抵押登记，该抵押权由赵成易负责消除。三、2013年9月11日，原、被告双方对抵押物被告赵成易所有的坐落于梧州市广东路81号房办理了抵押登记手续，被担保的债权数额为55万元。2013年9月16日，原告依约向被告赵成根发放贷款55万元。
四、被告赵成根自2014年3月21日起没有按期归还本息。截止至2015年12月20日，赵成根共拖欠原告贷款本金45万元、利息74435.38元。
本院认为，原告与被告赵成根签订455002132825604《个人借款合同》，双方成立借款合同关系，该合同是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，是合法有效的。双方应当按照约定履行各自的义务。原告已履行发放贷款的义务，被告赵成根作为借款人，应当依合同约定的期限偿还贷款本息，其从2014年3月21日起没有按期归还，构成违约。被告赵成根应当向原告偿还借款本金45万元，并支付利息。截至2015年12月20日，被告赵成根尚欠的利息为74435.38元。从2015年12月21日起，利息按照编号为455002132825604《个人借款合同》约定的标准计算，计至生效判决确定的履行期限最后一日止。本案借款发生于被告赵成根与廖锦丽的婚姻存续期间，被告廖锦丽对此知情并在《借款申请书》上签名捺印，故借款属于夫妻共同债务，应由被告赵成根和廖锦丽共同偿还。原告与被告赵成易签订455004131869101《抵押担保合同》，以被告赵成易所有的坐落于梧州市广东路81号房作为借款55万元的抵押，并办理了抵押登记，该抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告对上述抵押财产享有抵押权，被告赵成根不履行到期债务时，原告有权就该抵押物优先受偿。被告张静辩称455004131869101《抵押担保合同》不是其本人签字，对于原告诉请的事实其不知情，不应该用其与被告赵成易的夫妻共同财产为借款人作担保，因原告方不予认可，且在广西壮族自治区梧州市万秀区人民法院主持调解下，被告赵成易已取得梧州市广东路81号房的全部所有权，该房屋归被告赵成易所有，原告对该房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，对被告张静该意见本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告赵成根、廖锦丽应向原告梧州市区农村信用合作联社归还借款本金45万元，并支付利息（截至2015年12月20日，利息为74435.38元；从2015年12月21日起，利息按照编号为455002132825604《个人借款合同》约定的标准计算，计至生效判决确定的履行期限最后一日止）；
二、被告赵成根、廖锦丽不履行债务的，原告梧州市区农村信用合作联社对被告赵成易所有的坐落于梧州市广东路81号房拍卖、变卖所得价款优先受偿。
案件受理费9044元，由被告赵成根、廖锦丽负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。迟延履行的加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审 判 长 林 蕊
人民陪审员 刘 萍
人民陪审员 谭小清
二〇一六年八月十二日
书 记 员 李碧慧
附适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为××，债权人为××，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，××可以与××协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。××与××未就抵押权实现方式达成协议的，××可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归××所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。