河北省平泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民初字第2403号
原告平泉县道虎沟乡大营子村村民委员会。
法定代表人赵建华，村主任。
委托代理人付彩霞，河北运达律师事务所律师。
被告贾云友，住平泉县。
委托代理人蒋立军，河北榆州律师事务所律师。
原告平泉县道虎沟乡大营子村村民委员会（以下简称大营子村）与被告贾云友买卖合同纠纷一案，本院于2015年6月15日受理后，依法由审判员杨旭东独任审判，于2015年7月15日公开开庭进行了审理。原告法定代表人赵建华及其委托代理人付彩霞，被告贾云友及其委托代理人蒋立军均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平泉县道虎沟乡大营子村村民委员会诉称，2006年12月12日，原告与被告签订一份协议，原告将位于西大洼处的松树以招投标方式以5万元卖给被告，协议书第三条约定：乙方中标后4年时间将此树放伐完毕，四年后，每年交一千元占地费。2008年，被告已将此树放伐完毕，2011年，被告应交纳占地费每年1000.00元，但被告至今分文未交已四年有余，已构成违约，原告特提起诉讼，要求判令被告立即交纳占地费4000.00元、解除协议、诉讼费由被告负担。
被告贾云友庭审辩称，被告并没有违约，2006年被告与原告签订的协议书中，第三条约定乙方中标后，树龄到五十一年后，延长四年，四年后每年交1000.00元占地费，截止现在，被告购买的松树的树龄为53年，并没有给付占地费的年限，所以被告不应该缴纳占地费，被告已经按照协议约定交付了中标价款，没有任何违约行为，所以被告与原告签订的协议应该继续履行，请求依法驳回原告诉讼请求。
原告大营子村为支持其诉讼请求，提供证据为原、被告于2006年12月12日签订的协议书一份，该协议书约定原告大营子村为甲方将西大洼松林一片以中标价50000.00元卖给乙方被告贾云友，款已付清，具体协议如下：一、乙方一次性付清买林款；二、甲方负责提供乙方一切审批手续；三、乙方中标后四年时间将此林放伐完毕，四年后，每年交壹仟元占地费；四、审批一切费用及占地、占道费用由乙方自行解决，甲方负责协调；五、违约责任，乙方违约甲方不退还买林款，甲方违约按买林款2倍赔偿乙方；六、其他事宜按林业审批标准执行；七、此协议一式三份，甲乙双方各一份，备留一份。此份证据所要证明的是一，被告以招投标的方式，以五万元购买原告位于西大洼处的松树，此款已交清，二，能够证实被告已将树砍伐完毕，被告应当缴纳占地费每年1000.00元。
被告贾云友质证意见为原告提交的这份协议书，并不是原、被告双方最终达成协议约定的协议书，该协议书应以被告手中的协议书为准，被告手中的协议书中的第三条已经变更，变更中手写内容是原告当时的村主任李志发手写上去的，并加盖原告村委会的公章予以确认，所以原告提交的协议书是不真实的。
被告贾云友为支持其答辩请求，提供证据如下：一、2006年12月12日原、被告双方签订的协议书一份，该协议书除第三条外，其余条款与原告提供的协议书一致，该协议书第三条约定乙方中标后树龄达到51年后，延长四年，四年后，每年交壹仟元占地费。该协议书证明被告没有违反协议约定，还没有到缴纳占地费的年限；二、1992年5月10日平泉县人民政府颁发的林木所有证，证明原告拍卖的西大洼处的松树树龄1992年时为三十年，到现在为53年，按照原被告双方签订协议书的内容，树龄到55年的时候被告才缴纳占地费用；三、林木采伐许可证，发证日期是2015年5月12日，证明被告申请将拍卖所得的树木进行砍伐，已经获得林业部门的批准。
原告大营子村质证意见为，对被告方提交的协议书不认可，虽然这个协议书的格式条款与原告所提交的协议书是一致的，但是被告提交的协议书第三条有所更改，这个更改作为原告并不知晓，应当视为时任村主任李志发的个人行为，如果此协议更改应当经过村民大会三分之二的通过或者是村民代表的同意方可更改，此协议被更改没有经过上述程序，所以说这个更改应认定为无效。对被告提交的林木所有证真实性没有异议，对被告提交的林木采伐许可证的真实性没有异议，但是对被告提交这两份证据所证明的事项有异议。
被告贾云友庭审陈述，被告提交的2006年12月12日与原告大营子村签订的协议书第三条是时任村主任李志发改的。在拍卖的过程中，林权证没在村里在信用社，被告中标以后去信用社拿林权证，一看不够砍伐年限，后来村主任李志发就给改了，当时就改了被告的一份，村里那份改没改被告不知道。
原告大营子村庭审陈述，村里这份协议书在原村主任李志发手，他说找不着了，原告认为他不提供。被告方提交的协议书中第三条中的更改内容原告不知道是谁改的，后来问李志发，李志发说是他改的。
对以上证据，本院认为，原、被告双方提供的协议书除第三条之外，其余条款一致，双方庭审共认协议书的第三条是原告大营子村时任村主任李志发更改，被告贾云友庭审辩论称原告大营子村时任村主任更改协议书的行为是职务行为，本院予以采信，故对被告贾云友提供的协议书予以采信，对被告贾云友提供的协议书证明的事实予以确认，原告大营子村对被告贾云友提交的林木所有证、林木采伐许可证的真实性没有异议，本院予以采信。
综上，本院确认如下事实：原告大营子村与被告贾云友于2006年12月12日签订的协议书一份，该协议书约定原告大营子村为甲方将西大洼松林一片以中标价50000.00元卖给乙方被告贾云友，款已付清，具体协议如下：一、乙方一次性付清买林款；二、甲方负责提供乙方一切审批手续；三、乙方中标后四年时间将此林放伐完毕，四年后，每年交壹仟元占地费；四、审批一切费用及占地、占道费用由乙方自行解决，甲方负责协调；五、违约责任，乙方违约甲方不退还买林款，甲方违约按买林款2倍赔偿乙方；六、其他事宜按林业审批标准执行；七、此协议一式三份，甲乙双方各一份，备留一份。后原告大营子村时任村主任李志发将该协议第三条更改为乙方中标后树龄达到51年后，延长四年，四年后，每年交壹仟元占地费，并在更改处加盖原告大营子村村民委员会公章。1992年5月10日平泉县人民政府颁发的林木所有证显示，原告大营子村拍卖给被告贾云友的西大洼松树林树龄为30年。2015年5月12日，平泉县林业局颁发林木采伐许可证，准予采伐西大洼胡家沟的树木。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。按原告大营子村和被告贾云友2006年12月12日签订的协议书约定，至原告大营子村起诉时，被告贾云友还没有到履行交纳占地费的期限，且林业部门于2015年5月12日颁发林木采伐许可证，表明该协议书还在履行过程中，故原告大营子村要求被告贾云友交纳占地费及解除协议的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：
驳回原告平泉县道虎沟乡大营子村村民委员会的诉讼请求。
案件受理费减半收取25.00元，由原告大营子村负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。（同时交纳二审案件受理费50.00元）。
审判员 杨旭东
二〇一五年十月十二日
书记员 李 铮
附页：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十五条上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名，原审人民法院名称、案件的编号、案由；上诉的请求和理由。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效中止、中断，使用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、《诉讼费用交纳办法》第二十二条原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费；反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。
上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的，分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的，人民法院应当通知其在7日内预交。
申请费由申请人在提出申请时或者在人民法院指定的期限内预交。
当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或者申请司法救助未获批准，在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的，由人民法院依照有关规定处理。