陕西省旬邑县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）旬民初字第00634号
原告乔某，男，汉族，高中文化程度，住旬邑县职田镇，村民。
被告马某，男，汉族，小学文化程度，住旬邑县职田镇，居民。
原告乔某诉被告马某农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后，由审判员杨平怀担任审判长，与审判员朱选民、人民陪审员马建刚依法组成合议庭，于2014年9月15日公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告乔某诉称：2013年6月份，自己与被告签订农村建房施工合同，由自己为其修建上房三间，并对厦房进行修缮。在施工过程中，经双方协商，被告以7500元的工价将其门楼一座、洗澡间一个交由自己修建。后自己按照被告的要求进行了施工。工程结束后，被告以自己为其所建门楼门口比其所购大门的门口窄为由拒绝给付修建门楼及洗澡间的工价，并扣押了自己的施工设备。之后自己多次向被告催要所欠工价及设备，被告均以自己为其所建门楼不符合要求为由拒绝给付。因此现请求被告立即给付所欠工价7500元；并要求被告立即返还所扣自己价值5350元的施工设备（包括搅拌机一台、震动棒一个、刚模板80个、钢管、园宝车子两个、电缆、锯子、架椽、脚手架3个）。赔偿自己设备租赁费。
被告马某辩称：门楼及洗澡间、卫生间的工价为7500元。对于门楼，当时说明按3米×3米的大门的标准修建门楼，但原告在施工过程中，未按3米×3米的大门的标准进行施工，致使所建门楼门口留的过窄，购买的3米×3米的大门安装上去后存在问题；且门楼的地面低于院子的地面，院内的水从大门口流出。自己要求原告进行修缮，但原告至今一直未作维修，因此自己扣押原告的设备至今，也没有给付原告工价。现同意返还原告的设备，但不同意给付原告工价及租赁费。
综合原、被告的陈述，本案的争议焦点为：1、原告请求被告支付因修建门楼、洗澡间、卫生间所欠共计7500元的请求是否成立；2、原告要求被告赔偿扣押其设备期间租赁他人设备的租赁费的请求是否成立，被告应否赔偿；3、被告辩称原告为其所建门楼存在问题是否真实存在，是否需要维修。
原告乔某针对其主张提供了以下证据：
1、证人肖某当庭证词，证明原告为被告修建门楼时，双方约定大门为2.8米宽，而且在施工过程中，原告也征求了被告的意见，被告同意按照2.8米宽的大门标准修建门楼。门楼修建完成后，被告却购回3米宽的大门并让原告进行了安装。之后被告以门楼修建存在问题而拒绝给付原告门楼及洗澡间、卫生间工价7500元，并扣押原告设备的事实。
2、证人张某当庭证词，证明2013年6月份，原告为被告修建门楼时，双方约定大门为2.8米宽、3米高，但在原告将门楼侧墙做到一米多高时，被告提出将大门变更为3米×3米，原告给其解释后，被告同意按照原标准修建门楼的事实。
对原告所举证据，被告质证认为：两位证人所述均不是事实。
被告马某针对其主张提供了以下证据：
证人张某某当庭证言，证明原告为被告修建门楼及洗澡间的事情时双方是在自己家约定的。当时约定工价为7500元，门楼的大门门口宽为3米。但现在原告为被告修建的门楼出现问题，而且门楼的地面也出现问题的事实。
对被告所举证据，原告质证认为：证人证言不是事实，自己给被告修建房屋及门楼的相关事宜都是在被告家协商的，并未在证人家说和此事。
法庭依职权调查收集了一下证据：
法庭于2014年9月15日所作现场勘验笔录一份，证明原告为被告修建的门楼两山墙之间宽为3.07米，门护宽为2.73米，被告所安大门宽为3米及被告扣押原告设备的数量的事实。
本院经对原、被告所举的证据及本院依职权调查收集的证据综合审查分析认为：对于原告向法庭提供的两位证人的当庭证言，因其与原告当庭陈述能相互印证，因此予以认定；对于被告提供的证人张某某的证言，因其属孤证，因此不予认定；对法庭依职权取得的现场勘验笔录，双方质证均表示无异议，且其来源合法，内容真实，与本案有一定的关联性，予以认定。
综合原、被告的陈述，以及本院认定的证据证明了本案以下事实：
原、被告经平等协商于2013年6月份签订由原告为被告修建上房三间，并对厦房进行修缮的农村建房施工合同一份。施工过程中，经双方自愿协商并口头约定，由原告以7500元工价为被告修建门口宽为2.8米×3米的门楼一座、洗澡间一个、卫生间一个。施工过程中，被告一直在场监督。工程结束后，被告购回3米×3米的大门并要求原告为其进行了安装并投入使用。但事后又以原告未按照约定施工，导致所建门楼门口过窄为由拒绝给付所建门楼、洗澡间、卫生间的工价7500元，并对原告的施工设备扣押。之后原告多次向被告催要所欠工价及设备，被告均以原告为其所建门楼不符合要求为由拒绝给付，双方酿成纠纷。原告遂于2014年8月6日诉至本院，请求被告立即给付所欠工价7500元；要求被告立即返还所扣自己价值5350元的施工设备（包括搅拌机一台、震动棒一个、刚模板80个、钢管、园宝车子两个、电缆、锯子、架椽、脚手架3个），并赔偿自己租赁费。
另查明，被告扣押原告的设备有：卧式搅拌机一台、钢模板74块（含0.9米长的两块、1.5米长的72块）、简易脚手架两个、园宝车子两辆、钢管14根（含6米钢管一根、4米钢管5根、2.5米钢管6根、3.5米钢管2根）、架椽13根、木架板两个、1.5米钢筋架筛子一个、震动棒一个、电缆线34.4米、粉墙粉铁斗一个。
综上所述，本院认为：原、被告在平等、自愿、协商一致的基础上达成的门楼及洗澡间、卫生间修建口头协议，属双方真实意思表示，因此该协议合法有效，受法律保护，双方均应按照协议约定全面履行自己的义务。对于被告以原告为其所建门楼不符合要求为由拒绝给付原告工价，因被告在施工过程中一直在场参与并监督，并在工程结束后当即将所建门楼，洗澡间，卫生间投入使用，应视为其对工程质量的验收合格。加之被告针对自己主张亦未向法庭提供有效证据予以佐证，故原告要求被告给付拖欠的工价的请求应予支持；对于原告要求被告返还其施工设备的请求，被告当庭表示同意，亦应予支持；对于原告主张的租赁费其当庭表示放弃及放弃1000元工价的主张属当事人对自己的权利的处分，本院亦应准许。故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：
一、限被告马某于判决生效后十日内一次性给付拖欠原告乔某的工价6500元，并返还其所扣原告施工设备：卧式搅拌机一台、钢模板74块（含0.9米长的两块、1.5米长的72块）、简易脚手架两个、园宝车子两辆、钢管14根（含6米钢管一根、4米钢管5根、2.5米钢管6根、3.5米钢管2根）、架椽13根、木架板两个、1.5米钢筋架筛子一个、震动棒一个、电缆线34.4米、粉墙粉铁斗一个。
二、原告自愿放弃租赁费的请求，本院予以准许。
如未按判决确定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费120元，由被告负担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。
审 判 长 杨平怀
审 判 员 朱选民
人民陪审员 马建刚
二〇一四年九月十六日
书 记 员 吕凯锋
附适用法律：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《中华人民共和国民法通则》
第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
执行提示：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一曰起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之曰起计算。