福建省安溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0524民初4516号
原告：安溪黎昌典当有限责任公司，住所地安溪县凤城镇祥云路233号。
法定代表人：易彩珍，任公司董事长。
委托诉讼代理人：王小稀，系公司员工，住福建省安溪县。
被告：杨永福，男，1964年7月16日出生，汉族，南安市人，住福建省南安市。
被告：陈克秀，女，1972年12月16日出生，汉族，重庆市人，住重庆市奉节县。
原告安溪黎昌典当有限责任公司（以下简称黎昌典当公司）与被告杨永福、陈克秀典当纠纷一案，本院于2016年8月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王小稀到庭参加诉讼，被告杨永福、陈克秀经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
黎昌典当公司向本院提出诉讼请求：1.判决杨永福、陈克秀立即偿还黎昌典当公司典当借款800000元及典当综合费用、典当利息、违约金（自2015年3月11日起至还清款项之日止按月利率2%计算，暂计至起诉之日约280000元）；2.判决黎昌典当公司有权就杨永福、陈克秀提供抵押的位于安溪县凤城镇中山街57号××室房产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；3.判决杨永福、陈克秀承担本案的诉讼费用。
事实和理由：杨永福、陈克秀系夫妻关系。2014年10月10日，黎昌典当公司与杨永福签订房地产典当借款抵押合同（合同编号：2014年黎典字007号），合同约定杨永福以位于安溪县凤城镇中山街57号××室房产作当物，向黎昌典当公司典当借款800000元，月综合费率2.2%，月利率0.6%，每月支付一次，典当期限自2014年10月10日起至2014年11月9日止。如逾期未支付典当综合费用和利息，则每日按当金的万分之七支付逾期违约金；逾期偿还本金，则从逾期之日起每日按所欠当金的万分之七支付违约金，前述两项违约金相互独立。合同签订后，双方共同到安溪县房地产交易所办理了抵押登记，并取得了他项权证书。抵押担保范围为本合同项下的当金800000元及按合同约定计算的息、费、违约金、赔偿金和黎昌典当公司代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、执行费、拍卖费等）。黎昌典当公司依约支付杨永福典当借款800000元，杨永福在当票上签字确认。典当期限届满，杨永福仅支付典当综合费至2015年3月10日，自2015年3月11日起，杨永福既不支付典当综合费和利息，也未能偿还借款本金，已构成违约。杨永福与陈克秀系夫妻关系，对本案债务应当共同偿还。
杨永福、陈克秀未作答辩。
在举证期限内，黎昌典当公司向本院提供如下证据：
1.原告的营业执照、法定代表人身份证复印件各一份，证明黎昌典当公司是一家经依法核准从事典当业务的有限责任公司；
2.杨永福、陈克秀的身份证及结婚证复印件各一份，证明两被告系夫妻关系及各自的基本情况；
3.安房权证凤城镇字第××号房屋所有权证及安国用（2013）第××号土地使用权证复印件各一份，证明安溪县凤城镇中山街57号××室房产系杨永福、陈克秀夫妻共有；
4.《房地产典当借款抵押合同》、当票复印件各一份，证明原被告签订典当合同并就综合费率等相关权利义务进行约定及原告向被告支付当金的事实；
5.房地产抵押登记审批表和房屋他项权证（201404046）复印件各一份，证明抵押物已办理抵押权登记。
本院认为，因杨永福、陈克秀未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。黎昌典当公司提供的上述5组证据，来源合法，内容客观真实，并与本案的事实相关联，符合证据采信条件，其证据效力依法予以确认。
经庭审认证，对本案主要事实可作如下认定：
杨永福、陈克秀系夫妻关系。2014年10月10日，黎昌典当公司与杨永福、陈克秀签订《房地产典当借款抵押合同》。合同约定：杨永福向黎昌典当公司典当借款800000元，月综合费率2.2%，月利率0.6%，综合费用和利息每月支付一次，限于每月9日之前支付，典当期限自2014年10月10日起至2014年11月9日止；如逾期未支付典当综合费用和利息，则每日按当金的万分之七支付逾期违约金；如逾期偿还本金，除按约定的利率、费率支付利息及综合费外，还应根据逾期天数每日按所欠当金的万分之七支付逾期违约金，上述两项违约金相互独立，并计算至还清所有款项为止；杨永福、陈克秀提供位于安溪县凤城镇中山街57号××室房产【房产证号：安房权证凤城镇字第××号、土地证号：安国用（20**）第××号】为该笔借款作抵押担保，并办理房地产抵押登记；抵押担保的范围包括当金、利息、综合费、违约金、赔偿金、原告方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、执行费、拍卖费等）；杨永福若未及时续当，典当期满五日后，即为绝当，绝当后，黎昌典当公司有权依法处分抵押不动产以实现抵押权，并按约定收取逾期综合费用、利息；陈克秀自愿为本案借款提供连带责任保证，保证期间自债权到期之日起两年。杨永福作为借款人，陈克秀作为保证人分别在合同上签字。合同签订后，黎昌典当公司依约支付杨永福典当借款800000元，杨永福在当票上签字确认。2014年10月11日杨永福交纳原告综合服务费17600元。2014年11月11日、12月11日、2015年1月11日、2月11日杨永福各交纳原告综合费17600元，先后共交纳黎昌典当公司综合服务费88000元，但利息均未支付。
本院认为，原告作为具有合法经营资质的典当行，有权进行典当经营，杨永福、陈克秀将共有的房产抵押给原告并办理了抵押登记手续，原告支付当金给杨永福，双方之间形成了典当关系，应适用《典当管理办法》的规定。《典当管理办法》第三十七条第一款规定：“典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行”。经查2014年度中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率为5.6%，按一个月典当期限折算后当金月利率应为0.4667%。本案讼争合同约定当金月利率0.6%过高，应调整为0.47%。《典当管理办法》第三十八条规定：“典当综合费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰，房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。”讼争合同约定月综合费率2.2%，符合典当管理办法的规定，当期内的月综合服务费17600元应予保护。典当期限届满后，杨永福既未续当，也未赎当，应视为绝当。本案的当物为房屋，除办理抵押权登记外，原告并未付出管理成本，故原告请求被告支付综合服务费用至该笔借款还清之日止，不符合法律规定，不予支持，逾期付款利息、违约金可按月利率2%计算。
综上所述，本院认为，原、被告签订的《房产典当抵押借款合同》中关于月利率及逾期还款违约责任的约定因违反法律的规定而无效，合同的其他条款合法有效，双方均应依约履行。原告依照合同约定发放典当借款，杨永福未能及时返还借款，已构成违约，应承担偿还借款并支付相应综合服务费、利息的违约责任。本案的绝当日期为2014年12月2日，典当期内及当期满后5日综合费和利息合计24920元（800000×2.2%÷30×35＋800000×0.47%÷30×35），从杨永福已支付给原告的综合服务费88000元中扣除，余款63080元抵扣逾期付款违约金。在本案讼争债务未获清偿的情况下，杨永福、陈克秀还应以其提供的抵押物向原告承担抵押担保责任。鉴于陈克秀与杨永福系夫妻关系，且陈克秀是本案借款的连带责任保证人，故原告请求陈克秀与杨永福共同偿还本案借款本息，符合法律规定，应予支持。杨永福、陈克秀无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照《典当管理办法》第三十七条、第三十八条、第四十条第一款规定，判决如下：
一、杨永福、陈克秀应于本判决生效之日起十日内返还安溪黎昌典当有限责任公司借款本金800000元及逾期付款利息、违约金（自2014年12月3日起按月利率2%计算至还清款项之日止，但应扣除杨永福已付的款项63080元）；
二、若前款债务未能清偿，安溪黎昌典当有限责任公司有权就杨永福、陈克秀共有的位于安溪县凤城镇中山街57号××室房产经拍卖、变卖后所得的价款中优先受偿；
三、驳回安溪黎昌典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14520元，由杨永福、陈克秀负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 刘雅芬
审 判 员 陈桂树
人民陪审员 黄明锋
二〇一六年十二月十三日
书 记 员 魏 薇
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《典当管理办法》
第三十七条典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。典当当金利息不得预扣。
第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。当期不足5日的，按5日收取有关费用。
第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。