贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔01民终5124号
上诉人（原审被告）：贵州广颢城乡建设工程有限公司，住所地贵州省贵阳市黔灵西路180号美盈广场三楼。
法定代表人:李智，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：邓文政，贵州今阳律师事务所律师，执业证号：15201201110344607。
被上诉人（原审原告）：贵阳乌当红发建筑材料租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳街道办事处上寨村*组。
经营者：周咏华，男，1970年2月18日出生，汉族，住湖北省大悟县。
委托诉讼代理人：戴斌，贵州佰益律师事务所律师，执业证号：15201201110910757。
委托诉讼代理人：胡勇，贵州佰益律师事务所律师，执业证号：15201200910147755。
被上诉人（原审第三人）：景洪涛，男，1978年7月28日出生，汉族，住四川省成都市成华区。
被上诉人（原审第三人）：杨华，身份信息不详。
被上诉人（原审第三人）：胡强，身份信息不详。
原审第三人：贵州妍绮房地产开发有限公司，住所地贵州省惠水县贵惠大道东侧桂花园8号楼。
法定代表人：王妍雯，该公司总经理。
上诉人贵州广颢城乡建设工程有限公司因与被上诉人贵阳乌当红发建筑材料租赁站、景洪涛、杨华、胡强租赁合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市观山湖区人民法院于2016年7月11日作出(2015)筑观法民初字第2552号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016�10月18日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人贵州广颢城乡建设工程有限公司的委托诉讼代理人邓文政、被上诉人贵阳乌当红发建筑材料租赁站的委托诉讼代理人戴斌、胡勇、景洪涛、杨华、胡强、原审第三人贵州妍绮房地产开发有限公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人贵州广颢城乡建设工程有限公司上诉请求：1、请求二审法院撤销一审判决，并查清本案事实，依法驳回被上诉人贵阳乌当红发建筑成立租赁站的诉讼请求。2、本案的一、二审诉讼费用由被上诉人承担
事实和理由：一审判决事实认定不清，导致适用法律错误，客观上损害了上诉人的合法权益。1、上诉人不是租赁合同的主体，不应当承担合同义务。2、承租人没有违约行为，不应当解除合同、支付租金和承担违约责任。
被上诉人贵阳乌当红发建筑�料租赁站辩称，支持一审法院判决，本合同是盖章了的，也有负责人签字了，符合合同生效要件，当时上诉方把租金支付划掉了，但他说会支付的，按照交易习惯每月支付租金对方也实际每月计算并支付租金，我们认为对方，签订合同有滞后的情况，但后面的租金结算表对合同签订前的架料进行了计算，视追认行为，应该算在里面，关于赔偿价格合同有明确约定，是双方的一个意思自治，违约金是公平合理。
原告贵阳乌当红发建筑材料租赁站向一审法院起诉请求：1、判令解除原、被告双方于2014年4月25日签订的《周转材料租赁合同》；2、判令被告支付原告截止2015年9月30日被拖欠的租金及费用485909.28元；之后未归还材料每日租金按238.41元计算至被告归还完全部材料之日止或付清未归还材料赔偿款之日止；3、判令被告返还原告钢管57.2789吨、扣件10845套、顶�962支；若不能返还，则赔偿原告332794.55元；4、判令被告支付原告违约金97000元；5、本案的诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实：2014年4月25日，被告广颢公司下设的贵州广颢城乡建设工程有限公司平坝分公司（以下简称广颢平坝分公司）因承接了第三人妍绮房开开发的惠水县腾宇广场地下室2#、3#项目工程需要，与原告红发租赁站签订《周转材料租赁合同》一份，双方约定：1、乙方广颢平坝分公司向甲方红发租赁站租用钢管、扣件等建筑设备用于项目施工。2、租赁时间不足三个月按三个月计算，超过三个月按实际时间计算，租赁费以甲方发货凭证为准，发货凭证必须经乙方签字，同时作为租金结算的有效依据，租金时间按日历表计算，途中公休、节假日概不扣除。3、租赁单价及赔偿价格：钢管日租金2.333元/吨，赔偿价格4500元/吨；扣件日租金0.007元/�，赔偿价格5.5元/套；可调顶托日租金0.03元/支，赔偿价格16元/支。4、乙方应按租赁物资的用途使用并爱护和保管，归还时按规格型号、保持干净、不损坏、修复好归还给甲方，甲方将收取乙方维修费弯管较正1元/根，扣件清洗0.1元/套，缺螺丝0.45元/套，顶托修理按0.3元/支，缺螺母按2元/支，缺底板3元/支，如因乙方造成切断原因不能修复和行动损坏的按合同收取租金，同时按单位价值100%赔偿。5、甲方供货地点在公司仓库，汽车运输及吊装费用由乙方承担，归还地点在甲方公司仓库，运输及装卸堆码由乙方承担，上、下车费及堆码费均为15元/吨，如由甲方送货到工地，则收取乙方运输费55元/吨。6、违约责任：如乙方有下列行为之一者，甲方有权解除本合同并收取材料价值20%的违约金及其材料单位价值金额。乙方未按合同第三条规定向甲方交纳租金或滞纳金�擅自转卖或不按合同规定使用物资的，未经甲方同意将物资转租他人的。7、乙方指定经办人杨华、胡强，如有变动须向甲方下达书面通知书，并由甲方负责人签字或盖章返回一份给乙方生效。该合同尾页签章处，甲方加盖了红发租赁站合同专用章，并由周咏华签名，乙方则加盖“贵州广颢城乡建设工程有限公司平坝分公司”公章，该枚印章被告广颢公司确认系其平坝分公司的印章，同时乙方签章处还由景洪涛、杨华、胡强签名，并在签名后留有电话号码。合同签订后，原告陆续向惠水县腾宇广场工地发送租赁物资，至2014年8月6日，原告共发送钢管646.5252吨、扣件59844套、顶托11644支，并提供发货单41张证实发货数量，其中有三张发货单记载发货时间早于双方签订租赁合同时间，原告表示系因工程项目早于租赁合同签订时间，之前仅是零星租赁故未签订合同，后因需要的量大，才就租赁签订书面合同，但所发租赁材料均是用于同一工程项目，此41张发货单收货人处均有胡强或杨华签名。从2014年8月22日起，被告工地开始陆续归还租赁物资，至2015年7月12日，尚余钢管57.2789吨、扣件10845套、顶托962支未还，该未归还建筑设备根据双方合同约定的赔偿价格计算价值332794.55元。从2014年6月30日起，原告每月均制作《租金费用结算表》及《租金费用计算单》一份，其中承租方经办人签名处有杨华签名，还有王思全、杨蜒、龙奎休的签名，有部分结算单只有原告方签名无承租方签名，对于在结算单上签名的王思全、杨蜒、龙奎休三人，原告表示系工地上的人。根据原告2015年9月30日制作的租金费用结算表显示，截止至2015年9月30日，原告出租给被告的建筑设备共产生租金及费用共计525909.28元，原告表示在整个租赁期间，承租方支付的租金总计只有4万元，扣除该4万元，承租方尚欠485909.28元未付。原告认为被告欠付租金及费用不支付，剩余建筑设备不归还违反双方合同约定，给其造成损失，遂以前述事实及理由诉至本院提出诉请如前。另查明，2014年4月1日，广颢平坝分公司作为发包方（甲方）与第三人景洪涛（承包方，乙方）签订了《内部劳务分包合同》一份，双方约定平坝分公司将其承接的惠水腾宇广场社会停车场2、3#地下室土石方、水电、消防等工程分包给乙方施工，其中合同第2.2条约定“承包方式：包清工及施工机械设备（塔吊、搅拌机、施工电梯等）、周转材料（钢管、扣件、顶托、槽钢等）……”该合同尾页签章处乙方只有景洪涛个人签名及捺印，未加盖有其他公司印章。再查明，贵州广颢城乡建设工程有限公司平坝分公司于2013年6月6日设立，现已于2015年10月14日在工商行政管理部门注销。
一审法院认为，本案争议的焦点有以下几点，一是原告与广颢平坝分公司于2014年4月25日签订的《周转材料租赁合同》的责任承担主体问题；二是对于原告诉请的租金及费用金额如何认定问题。第一，关于合同责任承担主体问题。本案中案涉租赁合同的签约双方明确写明为原告红发租赁站和被告设立的平坝分公司，且平坝分公司亦加盖了公司印章，而该印章被告确认为真，此外案涉的惠水县腾宇广场地下室2#、3#工程项目也系由平坝分公司承接的真实工程项目，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定，“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”根据该条法律规定，平坝分公司的民事责任应由广颢公司承担。庭审中，广颢公司提出该工程项目已由平坝分公司分包给景洪涛，因此景洪涛才是该租赁合同的实际承租人，并提交了平坝分公司与景洪涛签订的《内部劳务分包合同》证实其主张，法院认为，被告提交的《内部劳务分包合同》从名称上看系内部分包，因此并不具有对外属性，第三人景洪涛虽然在租赁合同上签名，但由于加盖平坝分公司印章的行为足以使原告相信景洪涛系受平坝分公司的委托与之签约，加之景洪涛经本院传票传唤未到庭参加诉讼无法与被告广颢公司进行对质，被告所述将工程外架工程分包给景洪涛是否属实无法查明，第三人杨华与胡强系合同指定的经办人，二人虽在合同上签名，但现有证据不能证实二人系该租赁合同的承租人，故对于原告与广颢平坝分公司于2014年4月25日签订的《周转材料租赁合同》本院确认承租方为广颢平坝分公司，其权利义务由广颢公司承担。第二，关于原告诉请的租金及费用金额如何认定问题。庭审中被告提出双方在合同中对于租金结算的时间虽有记载，但是专门用笔划掉了，还在划掉部分加盖了平坝分公司的印章，因此事实上双方对于结算时间应属没有约定，且原告提交的结算表上部分无人签名，部分计算时间有误，发货单中有三张时间早于合同签订日期，因此对于原告诉请的租金及费用不认可。本院认为，对于原告提交的41张发货单，其中38张时间在双方签订租赁合同之后，且均有经办人杨华、胡强作为收货人签名，故该38张发货单被告并未提出异议，对于时间早于租赁合同签订日期的3张发货单，原告陈述双方在签订书面合同之前就有零星租赁情形发生，且3张发货单上也有杨华签名，所载运送的工地亦是与其余38张发货单所载工地相同，而被告虽然提出该3张发货单系他人租赁，但并未提供相应证据加以证实，结合目前建筑设备租赁市�的实际情况，法院确认该3张日期早于双方租赁合同签订日期的发货单上所载发送的建筑设备为被告承租。对于原告根据收、发货凭证制作的结算表与计算单，虽然部分签名人员不是合同指定经办人，部分无承租方签名，但经核实，原告制作的结算表与计算单与其提交的收、发货凭证上所载材料名称、数量等数据吻合，而被告并无相反证据证实原告计算所得的欠付租金及费用金额有误，故对于原告诉请的欠付租金及费用金额以及未归还建筑设备的数量，法院均予以确认。庭审中，被告提出双方未在合同中约定结算时间，现在工程未完工，架料仍在使用中，双方未进行最后结算，因此其不存在违约情形，不应承担违约金，但根据建筑设备租赁行业的惯常做法是每月结算一次，且合同约定的被告方经办人有在原告按月制作的结算表上签名的情形，可以认定双方在合同履�过程中事实上对于结算时间以行为进行了重新约定，在双方进行结算后，被告仅支付了4万元的租金，原告主张解除双方租赁合同符合双方合同约定及法律规定，其诉请的违约金金额亦在合理范围内，对于原告的此两项诉请，法院依法予以支持。判决：一、解除原告贵阳乌当红发建筑材料租赁站与被告贵州广颢城乡建设工程公司下设平坝分公司于2014年4月25日签订的《周转材料租赁合同》；二、被告贵州广颢城乡建设工程公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳乌当红发建筑材料租赁站截止至2015年9月30日止的欠付租金及费用共计485909.28元，并从2015年10月1日起继续支付未还租赁材料租金至材料全部归还完毕或赔偿款付清之日止（该租金按钢管每吨每日2.333元、扣件每套每日0.007元、顶托每日每支0.03元标准计算支付）；三、被告贵州广颢城乡建设工程公司于本判决生效之日起十日内归还原告贵阳乌当红发建筑材料租赁站钢管57.2789吨、扣件10845套、顶托962支；若不能归还，则按钢管每吨4500元、扣件每套5.5元、顶托每支16元的标准赔偿原告贵阳乌当红发建筑材料租赁站相应损失；四、被告贵州广颢城乡建设工程公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳乌当红发建筑材料租赁站违约金97000元。五、案件受理费减半收取6479元（原告预交6479元）及诉讼保全费5000元共计11479元，由被告贵州广颢城乡建设工程公司负担。
本院二审中，当事人没有提交新证据。
本院认为，本案争议焦点在于，上诉人是不是租赁合同当事人，上诉人是否存在违约行为。
首先，上诉人提出其已经与景洪涛签订《内部劳务分包合同》，故对外租赁架料的不是上诉人。本院认为，第一、上诉人将工程分包给没有相应资质的个人，且签订的分包合同也注明系内部，上诉人作为工程的承包人应当对项目租赁架料产生的债务承担责任；第二、本案系争租赁合同加盖有上诉人平坝分公司印章，足以证明上诉人平坝分公司是合同当事人，而上诉人作为总公司应当对分公司的债务承担清偿责任。上诉人的该条上诉理由不能成立，本院不予支持。
其次，上诉人称其没有违约行为，合同并未约定租金支付时间。本院认为，合同中约定的租金支付时间确实被划掉，双方也未书面另行约定付款时间。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”、第六十二条“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。”之规定，被上诉人可以在交付租赁物后，随时向上诉人主张支付租金。且从交易习惯来看，架料租赁�租金一般是一个月结算一次，而上诉人至今仍然未支付完所有租金，明显已构成违约，其上诉理由不能成立，本院不予采纳。另外，关于有部分发货单时间早于合同签订时间的问题，本院认为，该部分发货单时间虽然早于合同签订前，但同样是用于上诉人工地，且上述发货单有在加盖有上诉人平坝分公司公章的租赁合同上签字的杨华、胡强的签字确认，被上诉人的解释符合常理，能够与证据相互印证，本院予以采纳。
综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，应当维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费12958元，由贵州广颢城乡建设工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审�长王可
审 判 员 李蓉
代理审判员 刘佳
二〇一六年十二月三日
书 记 员 李萌