宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁01民初第402号
原告永宁县农村信用合作联社，住所地宁夏回族自治区永宁县。
法定代表人余广，系该社理事长。
委托代理人李全有，男，汉族，永宁县农村信用合作联社街心信用社主任，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人王伟，男，汉族，永宁县农村信用合作联社街心信用社客户经理，住宁夏回族自治区永宁县
被告银川高新区通衡物资有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人王继玲，系该公司总经理。
被告王继玲，女，汉族，宁夏浩正实业有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告郭汇银，男，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区，系被告王继玲配偶。
被告宁夏天峰物资有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人高峰，系该公司总经理。
被告高峰，男，汉族，宁夏天峰物资有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告张莹，女，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区，系被告高峰配偶。
被告宁夏长恒管道设备安装工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市德胜工业园区。
法定代表人郭汇正，系该公司总经理。
被告郭汇正，男，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告年翠琴，女，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区，系被告郭汇正配偶。
被告宁夏喜鹊愉家精品酒店有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人郭汇智，系该公司总经理。
被告郭汇智，男，汉族，宁夏长恒管道设备安装工程有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告刘蓉霞，女，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区，系被告郭汇智配偶。
被告薛文英，女，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告谢永丽，女，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告永宁县农村信用合作联社(以下简称永宁联社)与被告银川高新区通衡物资有限公司(以下简称通衡公司)、王继玲、郭汇银、宁夏天峰物资有限公司(以下简称天峰公司)、高峰、张莹、宁夏长恒管道设备安装工程有限公司(以下简称长恒公司)、郭汇正、年翠琴、宁夏喜鹊愉家精品酒店有限公司（以下简称喜鹊愉家公司）、郭汇智、刘蓉霞、薛文英、谢永丽金融借款合同纠纷一案,本院于2016年6月6日受理后，依法组成合议庭，于2016年9月26日公开开庭进行了审理。原告永宁信用联社委托代理人李全有、王伟，被告郭汇正到庭参加诉讼。被告通衡公司、王继玲、郭汇银、天峰公司、高峰、张莹、长恒公司、年翠琴、喜鹊愉家公司、郭汇智、刘蓉霞、薛文英、谢永丽经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告永宁联社诉称，2015年6月11日被告通衡公司从永宁联社下属的街心信用社处贷款600万元，约定贷款期限为2015年6月11日至2016年6月10日，月利8.075‰，用途为购钢材，按月计付利息，并由被告通衡公司、王继玲、郭汇银、天峰公司、高峰、张莹、长恒公司、郭汇正、年翠琴、喜鹊愉家公司、郭汇智、刘蓉霞提供保证担保，同时被告薛文英提供其名下位于银川市前进街80号营业房作为该笔贷款的抵押物，房产面积为105.12平方米，所属土地面积52.56平方米（房产证号：银房权证城区字第084X**号，土地证号：银国用（2009）第20X**号）。被告谢永丽提供其名下位于银川市兴庆区八一小区12号楼10号营业房作为该笔贷款的抵押物，房产面积为243.59平方米，所属土地面积40.6平方米（房产证号：银房权兴庆区字第2013016XXX号，土地证号：银国用（2007）第23X**号）。2016年4月21日起，借款人未能按照合同约定还款，原告为维护合法权益，诉至法院，请求判令:1、被告通衡公司提前清偿所欠原告贷款本金600万元及贷款还清为止的利息(截止2016年5月21日利息为98507.49元);2、原告对被告薛文英、谢永丽提供的抵押物享有优先受偿权;3、被告王继玲、郭汇银、天峰公司、高峰、张莹、长恒公司、郭汇正、年翠琴、喜鹊愉家公司、郭汇智、刘蓉霞对上述债务承担连带保证责任;4、本案诉讼费、律师费、公告费及其它费用由被告承担。
原告为支持其诉请，提交以下证据:
证据一、借款借据，证明原告已经按合同约定向被告通衡公司发放贷款本金600万元。
被告郭汇正对该证据三性、证明目的没有异议。
证据二、借款合同，证明原告与通衡公司签订借款合同，合同约定了借款本金、利息计算、违约责任等条款。
被告郭汇正对该证据三性、证明目的没有异议。
证据三、保证合同、抵押合同，证明被告王继玲、郭汇银、天峰公司、高峰、张莹、长恒公司、郭汇正、年翠琴、喜鹊愉家公司、郭汇智、刘蓉霞为上述借款本息承担连带责任担保，被告薛文英同意以其名下位于银川市前进街80号营业房提供抵押担保，被告谢永丽以其名下位于银川市兴庆区八一小区12号楼10号营业房提供抵押担保。
被告郭汇正对个人承担担保责任有异议。
证据四、借款申请、借款申请书，证明被告通衡公司向原告申请贷款的理由及目的。
被告郭汇正对该证据未发表质证意见。
证据五、企业营业执照、机构代码证，证明被告及担保人在合同约定的签订时其企业合法正常经营，且具有担保能力。
被告郭汇正对该证据三性、证明目的没有异议，但认为在2015年6月之后其不再担任公司法定代表人。
证据六、被告、担保人的身份证（复印件）、婚姻证明(复印件)，证明在合同签订时借款人和担保人的合法身份及婚姻存续事实。
被告郭汇正对该证据无异议。
证据七、担保承诺书、担保决议，证明被告及担保企业同意担保的承诺及决议。
被告郭汇正认可涉及承诺书上签名为本人签名。
证据八、抵押贷款承诺书、抵押担保承诺书、抵押权优先协议书、抵押贷款补充协议，证明抵押担保人同意向被告提供抵押物作为担保，并同时承担连带担保责任。
被告郭汇正对该证据未发表质证意见。
证据九、国有土地使用权证、房屋所有权证、土地他项权利证、房屋他项权利证，证明原告对涉案抵押物享有优先受偿权。
被告郭汇正对该证据未发表质证意见。
经审理查明，2015年6月11日通衡公司与永宁联社签订《流动资金借款合同》，合同约定借款金额600万元，借款期限12个月，自2015年6月11日至2016年6月10日，合同执行固定年利率8.075‰，借款按月结息，结息日为每月20日，逾期借款罚息在借款利率基础上上浮50%,计收，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利。同日，被告天峰公司、长恒公司、喜鹊愉家公司与原告签订《保证合同》，约定为通衡公司借款提供连带责任保证。被告薛文英与原告签订《抵押合同》，约定以其所有的位于银川市兴庆区前进街80号营业房【房权证城区字第084X**号，房他证兴庆区字第201507X**号，土地使用权证银国用2009第20XXX号，银他项(2015)字第01XXX号】。被告谢永丽与原告签订《抵押合同》，约定以其所有的位于银川市兴庆区八一小区12号楼10号营业房【房权证兴庆区字第2013016X**号，银房他证兴庆区字第201507X**号，土地使用权证银国用2007第23XXX号，银他项(2015)字第01XXX号】，涉案抵押物共有人王红权在抵押物清单处签字确认。2015年6月11日，宁夏浩正实业有限公司、天峰公司、喜鹊愉家公司、长恒公司作出《担保承诺书》，承诺为通衡公司向永宁联社借款600万元产生的全部债务提供连带责任保证。2015年4月28日被告王继玲及其配偶郭汇银作出《担保承诺书》，承诺为通衡公司向永宁联社借款600万元产生的全部债务提供连带责任保证。2015年4月21日被告高峰（本人签名）及其配偶张莹（本人签名）作出《担保承诺书》，承诺为通衡公司向永宁联社借款600万元产生的全部债务提供连带责任保证。2015年4月23日被告郭汇正（本人签名）及其配偶年翠琴（本人签名）作出《担保承诺书》，承诺为通衡公司向永宁联社借款600万元产生的全部债务提供连带责任保证。2015年4月28日被告郭汇智（本人签名）及其配偶刘蓉霞（本人签名）作出《担保承诺书》，承诺为通衡公司向永宁联社借款600万元产生的全部债务提供连带责任保证。原告永宁联社按期发放借款600万元，借款到期后，被告通衡公司未按期偿还款项，且保证人、抵押人均未履行担保责任。原告诉至法院，请求判如所请。
以上查明事实，有双方提交的证据并结合原、被告的当庭相关陈述为证。
本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均系各方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的规定，合同合法有效。原告永宁联社向被告通衡公司发放贷款600万元，贷款到期后，被告通衡公司逾期还款，构成违约。被告天峰公司、长恒公司、喜鹊愉家公司与原告签订《保证合同》，自愿对被告通衡公司向原告借款600万元所产生的债务承担连带保证责任。被告王继玲及其配偶郭汇银、被告高峰及其配偶张莹、被告郭汇正及其配偶年翠琴、被告郭汇智及其配偶刘蓉霞作出《担保承诺书》，自愿对被告通衡公司向原告借款600万元所产生的债务承担连带保证责任，故本院支持原告要求被告天峰公司、长恒公司、喜鹊愉家公司、王继玲、郭汇银、高峰、张莹、郭汇正、年翠琴、郭汇智、刘蓉霞对通衡公司所欠贷款600万所产生的债务承担连带清偿责任。被告薛文英、谢永丽与原告签订《抵押合同》，约定以其所有房屋、土地使用权提供抵押担保，并按照法律规定办理了抵押登记，涉案抵押物共有人王红权在抵押物清单处签字确认，故原告有权对涉案抵押的房屋、土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权。被告天峰公司、长恒公司、喜鹊愉家公司、王继玲、郭汇银、高峰、张莹、年翠琴、郭汇智、刘蓉霞经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条、第一百四十四条、第二百五十三条，判决如下：
一、被告银川高新区通衡物资有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告永宁县农村信用合作联社借款本金600万元、利息98507.49元（计算至2016年5月21日）及2016年5月22日至本判决确定的履行之日止的利息（以合同约定利率计算）；
二、若被告银川高新区通衡物资有限公司未履行本判决确定的第一项义务，原告永宁县农村信用合作联社有权对被告薛文英、谢永丽用于抵押的房屋、土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权【房权证城区字第084X**号，房他证兴庆区字第201507X**号，土地使用权证银国用2009第20XXX号，银他项(2015)字第01XXX号，房权证兴庆区字第2013016X**号，银房他证兴庆区字第201507X**号，土地使用权证银国用2007第23XXX号，银他项(2015)字第01XXX号】；
三、被告宁夏天峰物资有限公司、宁夏长恒管道设备安装工程有限公司、宁夏喜鹊愉家精品酒店有限公司、王继玲、郭汇银、高峰、张莹、郭汇正、年翠琴、郭汇智、刘蓉霞对上述债务本息承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，可以向债务人银川高新区通衡物资有限公司追偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54490元，由被告银川高新区通衡物资有限公司、宁夏天峰物资有限公司、宁夏长恒管道设备安装工程有限公司、宁夏喜鹊愉家精品酒店有限公司、王继玲、郭汇银、高峰、张莹、郭汇正、年翠琴、郭汇智、刘蓉霞、薛文英、谢永丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代理人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 解 杰
审 判 员 马慧琴
人民陪审员 仇 芳
二〇一六年十一月二十四日
书 记 员 尉欣妍
附：本案相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。