杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭富新商初字第715号
原告：浙江平平担保有限公司。
法定代表人：赵志成。
委托代理人：陈小康。
被告：浙江卓越金城塑机有限公司。
法定代表人：洪卓儿。
被告：金泽。
被告：洪卓儿。
被告：余园方。
被告：陈琪洪。
被告：钱玉琴。
原告浙江平平担保有限公司（以下简称平平担保公司）诉被告浙江卓越金城塑机有限公司（以下简称卓越金城公司）、金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴追偿权纠纷一案，本院于2015年8月10日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月14日公开开庭进行了审理。原告平平担保公司的委托代理人陈小康到庭参加诉讼；被告卓越金城公司、金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告平平担保公司起诉称：2014年7月9日，被告卓越金城公司称购生产原料需要向杭州银行股份有限公司富阳新登支行（以下简称杭州银行新登支行）借款人民币1000000元，借款期限自2014年7月9日至2015年7月8日止，借款月利率为6.5‰（合同编号为154C110201400060）。由原告为该笔借款提供连带责任保证担保。同时，被告金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴就被告卓越金城公司向杭州银行新登支行借款的本金、利息、罚息、被告卓越金城公司应付原告的担保费、违约金以及在实现债权过程中可能涉及的各种费用（含律师费用）向原告提供了反担保。另，2014年7月10日，被告陈琪洪、钱玉琴将其共同共有的位于杭州市富阳区新登镇东安路1号双溪天城18号401室房屋向原告提供反担保，并办理了他项权利证书（富房他证字第1098**号）。借款后，被告卓越金城公司未及时按照合同约定向杭州银行新登支行支付借款利息，借款到期后，被告卓越金城公司未偿还借款本金，故原告于2015年6月25日、2015年7月31日依约向杭州银行新登支行代偿借款本息共计1031108.84元。事后，原告即向六被告主张，但未果。故原告平平担保公司起诉至法院，请求判令：1、被告卓越金城公司归还原告代偿款人民币1031108.84元，并以代偿款为基数按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算支付原告自2015年8月1日起至还清日止的利息损失；2、被告卓越金城公司支付原告因实现债权而支出的律师费人民币5000元；3、原告有权就上述第1、2项请求对被告陈琪洪、钱玉琴共同共有的位于杭州市富阳区新登镇东安路1号双溪天城18号401室房屋（房屋所有权证号：富房权证移字第××、111175号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴对上述第1、2项请求承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告承担。
原告平平担保公司为证明其主张向本院提供如下证据：
1、杭州银行股份有限公司借款合同1份（复印件，加盖银行公章）、借款借据1份（复印件，加盖银行公章），证明2014年7月9日，被告卓越金城公司向杭州银行新登支行借款人民币1000000元并实收上述借款的事实。
2、杭州银行股份有限公司保证合同1份（复印件，加盖银行公章），证明原告为被告卓越金城公司向杭州银行借款提供连带责任担保的事实。
3、反担保（保证）合同1份、承诺书3份、抵押反担保合同1份、他项权证证书1份（与原件核对无异的复印件），证明被告金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴向原告提供反担保，被告陈琪洪、钱玉琴将其共同共有的房产抵押给原告且办理他项权证的事实。
4、代偿证明1份、收据1份（与原件核对无异的复印件）、杭州银行贷款还款凭证2份（与原件核对无异的复印件），证明原告代偿本息人民币1031108.84元的事实。
5、委托代理合同1份、律师费发票1份（与原件核对无异的复印件），证明原告为主张债权支付律师费5000元的事实。
被告卓越金城公司、金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴均未答辩，也未向本院提交证据。
对原告平平担保公司提供的证据，被告卓越金城公司、金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴未到庭质证，视为放弃质证权利。本院审核后认为，该五组证据真实合法，其所证明的内容与本案事实相关联，本院予以认定。
经审理，本院认定如下事实：
2014年7月9日，被告卓越金城公司（借款人）与案外人杭州银行新登支行（贷款人）签订《借款合同》一份，约定：借款人向贷款人借款人民币1000000元；借款期限自2014年7月9日起至2015年7月8日止；借款利率为月利率6.5‰；贷款本金到期一次性归还，利息按季度计息，每季度末月的20日为结息日，到期利随本清；借款人未按约定期限归还借款，贷款人对逾期的借款从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率为在合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人未按时支付利息的，贷款人对借款人未按时支付的利息从欠息日起按逾期贷款罚息利率计收复息等事项。
同日，原告平平担保公司（保证人）与杭州银行新登支行（债权人）签订《保证合同》一份，约定：保证人向债权人提供不可撤销的连带责任保证；担保的主债权金额为借款本金1000000元，具体担保范围为主债权、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等全部费用）；担保期限为自借款发放之日起至借款到期后两年止等事项。
同日，原告平平担保公司（乙方）与被告卓越金城公司（甲方）以及被告金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴（均为丙方）签订《反担保（保证）合同》一份，约定：乙方为甲方向杭州银行新登支行贷款1000000元提供担保，为维护乙方的合法权益，丙方愿意为甲方向乙方作信用反担保，为不可撤销的连带责任保证；反担保期限为二年；反担保范围包括甲方向银行贷款的本金、利息、罚息、应付乙方的担保费、违约金以及乙方在实现债权（代偿）所涉及的各种费用（含律师费）；甲方贷款到期无力偿还，由乙方予以代偿的，甲方除应归还乙方所有代偿款项及乙方代偿款项利息（自代偿之日起至付清之日止，按人民银行规定的一年期贷款利率的四倍计算外），并应承担违约金、乙方为实现债权（代偿）所涉及的各种费用（含律师费）；甲方向乙方交存贷款金额5%的履约保证金；甲方向乙方支付担保金额1000000元的2.5‰每月的担保服务费等事项。
同日，被告金泽及洪卓儿、被告陈琪洪及钱玉琴、被告余园方还分别向原告平平担保公司出具《承诺书》各一份，其中约定的反担保事宜与《反担保（保证）合同》基本一致。
同日，原告平平担保公司（保证人）与被告卓越金城公司（借款人）、被告陈琪洪、钱玉琴（抵押人）签订《抵押反担保合同》一份，约定：抵押人以其所有的位于杭州市富阳区新登镇东安路1号双溪天城18号401室房屋为保证人作抵押反担保；抵押担保的范围包括借款人向银行贷款的本金、利息、罚息、应付保证人的担保费、违约金以及保证人为实现其代偿债权所涉及的各种费用（含律师费）；抵押担保期限为保证人为借款人所作信用担保合同（含展期）最终期满后次日起两年；借款人贷款到期无力偿还，由保证人予以代偿的，借款人除应归还保证人所有代偿款项及保证人代偿款项利息（自代偿之日起至付清之日止，按人民银行规定的一年期贷款利率的四倍计算外），并应承担违约金、保证人为实现债权（代偿）所涉及的各种费用（含律师费）；借款人向保证人交存贷款金额5%的履约保证金；借款人向保证人支付担保金额1000000元的2.5‰每月的担保服务费等事项。
2014年7月10日，原富阳市房地产管理处出具富房他证字第1098**号房屋他项权证，对位于杭州市富阳区新登镇东安路1号双溪天城18号401室的房屋1套（房屋所有权证号为：富房权证移字第××号、第××号）及对应的土地设立抵押权，并注明他项权利种类为抵押权，债权数额为1000000元。
2014年7月10日，杭州银行新登支行向被告卓越金城公司发放贷款人民币1000000元。
借款后，被告卓越金城公司未按时支付利息，借款到期后亦未归还借款本金，原告平平担保公司于2015年6月25日代偿利息19924.61元，于2015年7月31日又代偿借款本金1000000元、利息11184.23元，共计代偿本息1031108.84元。后被告卓越金城公司未偿还代偿款，被告金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴也未承担反担保保证责任。
另查明，原告平平担保公司因本案诉讼支付律师代理费5000元。
本院认为：杭州银行新登支行与被告卓越金城公司签订的《借款合同》、与原告平平担保公司签订的《保证合同》，原告平平担保公司与被告卓越金城公司、金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴签订的《反担保（保证）合同》、与被告陈琪洪、钱玉琴签订的《抵押反担保合同》，被告金泽及洪卓儿、被告余园方、被告陈琪洪及钱玉琴出具的《承诺书》，均系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，合法有效。各当事人均应按约定全面履行自己的义务。被告卓越金城公司未按约支付借款本息，原告平平担保公司在承担保证责任向杭州银行新登支行代为偿还借款本息后，有权向被告卓越金城公司追偿。故原告平平担保公司要求被告卓越金城公司支付代偿款的诉讼请求，本院予以支持。
因被告卓越金城公司与原告平平担保公司约定由其承担原告代偿次日起的利息及原告为实现债权支出的律师费，现原告主张的利息、律师费的计算标准及金额均未超出双方约定及相关法律规定，故原告要求被告卓越金城公司支付利息及律师费的诉讼请求，本院予以支持。
被告金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴作为连带责任反担保人，在担保范围内，理应在被告卓越金城公司未履行代偿义务时承当相应的保证责任。故原告平平担保公司要求被告金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴对被告卓越金城公司的应付款项承担连带责任的主张，本院予以支持。
因被告陈琪洪、钱玉琴以其所有的房产为原告提供抵押反担保，并依法办理了抵押物登记手续，故原告平平担保公司提出的其对被告陈琪洪、钱玉琴提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
综上，原告平平担保公司的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告卓越金城公司、金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为自动放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江卓越金城塑机有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙江平平担保有限公司支付代偿款人民币1031108.84元及利息（自2015年8月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算）。
二、被告浙江卓越金城塑机有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙江平平担保有限公司支付为实现债权而支出的律师费人民币5000元。
三、原告浙江平平担保有限公司对被告陈琪洪、钱玉琴所有的位于杭州市富阳区新登镇东安路1号双溪天城18号401室的房屋1套（房屋所有权证号为富房权证移字第××号、富房权证移字第××号）及对应的土地折价或者以拍卖、变卖后所得的价款按抵押权顺位在上列第一、二项之款项范围内享有优先受偿权。
四、被告金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴对上列第一、二项之款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14125元，由被告浙江卓越金城塑机有限公司、金泽、洪卓儿、余园方、陈琪洪、钱玉琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理［开户银行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68］。
审 判 长 韩亚子
代理审判员 沈光翠
人民陪审员 章欣瑜
二〇一五年十二月二十三日
书 记 员 屠建峰