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审核人：
承办人：
江苏省泰州市高港区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰高商初字第1号
原告泰州市高港区远航农村小额贷款有限公司，住所地泰州市高港区春港路锦江花园9号楼一、二层。
法定代表人陈双，该公司总经理。
委托代理人胡子明，该公司员工。
委托代理人吴广年，江苏柴墟律师事务所律师。
被告薛余泉。
被告薛正刚。
被告曹小粉。
被告李希帆，
原告泰州市高港区远航农村小额贷款有限公司与被告薛余泉、薛正刚、曹小粉、李希帆民间借贷纠纷一案，本院于2015年1月4日立案受理。2015年1月4日原告向本院申请财产保全，请求冻结被告银行存款800000元或查封、扣押相应价值财产，并已提供担保。2015年1月9日，本院依法作出民事裁定，裁定冻结被告银行存款800000元或查封、扣押相应价值财产，并已移送本院执行部门执行。本案依法由代理审判员夏阳适用简易程序，于2015年2月11日公开开庭进行了审理。原告泰州市高港区远航农村小额贷款有限公司委托代理人胡子明、吴广年到庭参加诉讼。被告薛余泉、薛正刚、曹小粉、李希帆经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告泰州市高港区远航农村小额贷款有限公司诉称，2013年3月12日，原告与被告薛余泉签订最高额借款合同，约定自2013年3月12日至2015年3月11日原告向被告薛余泉提供最高贷款余额不超过700000元的贷款。同日原告与被告薛正刚、曹小粉签订最高额保证合同，并与被告薛正刚签订最高额抵押合同，被告薛正刚、曹小粉自愿为主合同债务人自2013年3月12日至2015年3月11日主债务最高余额限定为700000元的主债务提供最高额连带保证责任担保；被告薛正刚自愿以土地和房产为抵押为债务人自2013年3月12日至2015年3月11日至最高本金余额700000元的债务提供担保。在最高额借款合同期内，被告薛余泉于2013年3月20日分别于被告薛余泉、李希帆签订借款合同及保证合同，被告薛余泉经被告李希帆担保向原告借款700000元，约定借款期间2014年3月21日至2014年9月20日，被告李希帆提供连带责任保证。被告薛余泉已偿还借款期内利息，并已偿还借款期满后至2014年10月16日的利息9828元。借款到期，因被告薛余泉未偿还借款本金700000元及剩余利息，故请求法院判决被告薛余泉偿还借款本金700000元、利息、律师代理费30000元，被告薛正刚、曹小粉、李希帆承担连带偿还责任；原告泰州市高港区远航农村小额贷款有限公司对被告薛正刚借款设定抵押的江平路东侧房屋、土地享有优先受偿权。
被告薛余泉、薛正刚、曹小粉、李希帆未应诉。
经审理查明：2013年3月12日，原告泰州市高港区远航农村小额贷款有限公司与被告薛余泉签订最高额借款合同，与被告薛正刚、曹小粉签订最高额保证合同，与被告薛正刚签订最高额抵押合同。最高额借款合同约定：自2013年3月12日至2015年3月11日止，原告向被告薛余泉提供最高贷款余额不超过700000元的贷款，借款金额、期限、贷款利率以借款凭证记载为准，按月结息；借款人不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按合同约定利率加付30%的利息，并约定借款人承担与合同及合同项下担保有关的律师服务等费用；借款担保方式为抵押担保、连带责任保证担保，由被告薛正刚、曹小粉提供连带责任保证担保，被告薛正刚提供抵押担保。最高额保证合同约定：被告薛正刚、曹小粉自愿为被告薛余泉自2013年3月12日至2015年3月11日上述债务提供连带责任保证，保证期间两年，保证范围包括借款本金、利息、逾期利息、罚息、律师代理费等实现债权的费用。最高额抵押合同约定：被告薛正刚以口岸线东侧房屋、土地抵押给原告，为被告薛余泉上述债务提供担保，双方并办理了抵押登记手续，抵押担保范围包括债务本金、利息、逾期利息、律师费等。2014年3月20日原告与被告薛余泉签订借款合同，借款金额700000元，借款期限2014年3月21日至2014年9月20日，借款月利率16.2‰，按月结息，逾期加付30%的利息，被告薛正刚、曹小粉、李希帆提供连带责任保证担保，被告薛正刚提供抵押担保。2014年3月20日原告与被告李希帆签订保证合同，被告李希帆为被告薛余泉700000元借款提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、逾期利息、律师代理费等实现债权费用，保证期间2年。2014年3月21日原告以借款借据方式向被告薛余泉发放借款700000元。发放借款后，被告薛余泉已偿还借款期内的利息及2014年9月21日至2014年10月16日的利息9828元。借款到期，因被告未按约偿还原告尚欠借款本金700000元及其余利息，2014年12月原告诉至本院。
以上事实有当事人陈述、最高额借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借款合同、保证合同、借款借据、还款凭据、律师代理费发票等在卷为证。
本院认为：原、被告签订的最高额借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借款合同和保证合同均是当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，合法有效。借款合同约定借款月利率16.2‰，符合法律规定，本院予以支持；借款合同约定从逾期之日起按合同约定利率加付30%的利息，已超过中国人民银行同期同类贷款基准利率4倍，超过部分利息不予保护。原告按约向被告薛余泉发放借款700000元，被告薛余泉作为借款人，应承担及时偿还原告尚欠借款700000元及相应利息的民事责任。原告主张的实现债权支出律师代理费30000元，合同有明确约定，亦符合相关收费标准，本院予以支持。诉争借款设定抵押的口岸江平线东侧房屋（所有权证号003850）、江平公路东侧C5土地（地号321203001006GB00049），原告已按抵押合同约定领取他项权利证书，故原告依法对该房屋、土地享有优先受偿权。依据法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。被告薛正刚、曹小粉、李希帆自愿对被告薛余泉债务承担连带责任保证，依法应对上述被告薛余泉债务的履行共同承担连带责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告薛余泉、薛正刚、曹小粉、李希帆经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，自愿放弃诉讼权利，依法应自行承担相应法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告薛余泉应于本判决发生法律效力之日起10日内向原告泰州市高港区远航农村小额贷款有限公司支付借款本金700000元及逾期利息（自2014年9月21日至实际给付之日止以本金700000元，按中国人民银行同期同档贷款基准利率4倍计算逾期利息；计算利息时扣除被告薛余泉已偿还的利息9828元），并赔偿原告实现债权支出的律师代理费30000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、原告对被告薛正刚设定抵押的位于口岸江平线东侧房屋（所有权证号003850）、江平公路东侧C5土地（地号321203001006GB00049）享有优先受偿权；
三、被告薛正刚、曹小粉、李希帆对上述被告薛余泉债务中优先受偿权不能实现部分的债务，共同对原告承担连带偿还责任。
案件受理费11420元，减半收取为5710元、保全费4520元，合计10230元由被告薛余泉、薛正刚、曹小粉、李希帆共同负担（被告应负担的案件受理费、保全费，原告已缴纳，本院不再退还，由被告在本判决生效后10日内一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交案件受理费11420元（户名：泰州市财政局；开户行：农行泰州海陵支行；帐号：20×××88）。
代理审判员 夏 阳
二〇一五年三月二十六日
书 记 员 吴沁泽
附判决所依据法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
二、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
三、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
四、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
五、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
六、《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
七、《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
八、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。