浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2011）杭江商初字第646号
原告杭州××建筑设备租赁有限公司，住所地浙江省杭
州市××区笕桥镇××组。
法定代表人马甲。
委托代理人吴某某。
被告肖某某。
委托代理人陈某。
被告张家港××××投资有限公司，住所地江苏省××
保税区××路××号。
法定代表人马乙。
委托代理人彭某某。
原告杭州××建筑设备租赁有限公司（以下简称金某租
赁公司）为与被告肖某某、张家港××××投资有限公司（以
下简称聚能投资公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2011年
7月28日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序，
实行独任审判，分别于2011年9月5日、9月20日公开开庭进行
了审理。原告金某租赁公司委托代理人吴某某、被告肖某某委
托代理人陈某到庭参加诉讼。被告聚能投资公司委托代理人彭
某某第一次开庭到庭参加诉讼，第二次开庭经本院传票传唤未
到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告金某租赁公司诉称：被告肖某某因张家港国际金融中心工程施工需要向原告租赁钢管、扣件并签订了钢管、扣件
租赁合同，约定了租赁物的单价、履行方式、违约责任等。被
告聚能投资公司承诺“本项目拆架之前保证钢管、扣件安全。
租金经被告一签字后直接付给原告”。截止至2011年7月14日
，被告肖某某尚欠原告租金及其他费用共计人民币421337.68
元，并有大量钢管、扣件未归还；被告聚能投资公司也未按承
诺将租金支付给原告。现请求判令：1、被告肖某某、聚能投
资公司某即支付截止至2011年7月12日的租金及其他费用合计
人民币421337.68元、按每日万分之二点一标准计算至2011年7
月12日的违约金人民币73697.31元及至付清日止按同一标准计
算的违约金；2、两被告立即归还钢管11202米（按每米20元计
算）、扣件192只（按每只6元计算）；被告未按期归还的，则
按上述价款折价赔偿；自2011年7月13日起至租赁物归还之日
止的租金按合同约定继续计付。
被告肖某某辩称：1、原告主张的租金费用与事实不符，
被告实际尚欠租金40万左右；2、原告主张的违约金没有依据
，双方没有结算，不存在违约的行为；即使存在违约金，亦应
该按照银行同期利息计算；3、被告已经多归还了钢管和扣件
，应予以扣除。
被告聚能投资公司辩称：其和原告间不存在租赁关系；
原告和被告肖某某之间的款项未结清，其亦无需支付款项，请
求驳回对其的诉讼请求。
原告金某租赁公司为支持其诉请，向本院提交的证据有
：1、钢管、扣件租赁合同1份，证明原告与被告肖某某的
租赁关系以及被告二承诺付款的事实。该证据被告肖某某对真
实性无异议，但认为合同约定是结算付清，现双方未结算，故
付款义务不存在；被告二承诺付款的义务应某某；被告聚能投
资对真实性无异议，但认为无法证明其与原告间存在租赁关系
。经查，该证据与本案事实相关，予以确认。
2、租费单1份，以证明合同履行情况。该证据被告肖某
某表示数字及金某某与事实不符；被告聚能投资公司表示无法
确认，且与其无关。经查，该租费清单系原告单方出具，不具
有证明力，故本院不予认定。
被告聚能投资公司为支持其辩称，向本院提供的证据有
：民事判决书2份，以证明两被告之间的债权债务关系，目前
被告二尚欠被告一工程款200多万处于某某阶段，尚未支付。
该证据原告及被告肖某某对真实性均无异议，原告认为，两被
告之间的债权债务关系与原告被告间的租金无关；被告肖某某
认为，判决书明确被告二尚有付款义务，租赁合同亦注明被告
二有付款义务，因此被告二对被告一应承担付款义务。经查，
该证据与本案事实相关，予以确认。
被告肖某某未向本院提供证据。
根据认定的证据及双方当事人在庭审中的陈述，本院确
认下列事实：
2006年11月27日，被告肖某某以浙江省建工集团（聚能
投资公司）名义与原告金某租赁公司签订租赁合同，约定：因
承建张家港国际金融中心需要，向原告租赁钢管、扣件，租价为钢管0.00733元／米／天、扣件0.005元／只／天、钢管套接
租价与扣件相同；租金必须每月结清，逾期付款每天按违约部
分租金的千分之五偿付违约金；被告不得串换租赁物资，毁损
丢失按市场价新钢管、扣件赔偿等。合同由肖某某作为承租方
在代表人处签字；被告聚能投资公司于2007年10月25日在合同
上书面承诺：本项目拆架之前保证钢管、扣件安全，并通知甲
方（即原告方）。租金经肖某某签字后直接付给甲方（即原告
方）。
诉讼过程中，经本院组织对账，原告金某租赁公司与被
告肖某某就往来账目达成如下协议：肖某某尚欠租金人民币42
1337.68元、钢管891.4米、套接192只未归还，肖某某多归还
扣件2241只；双方同意尚欠钢管按20元／米、套接按6元／只
折价赔偿，多还扣件按每只6元折抵租金或赔偿款；原告同意
违约金调整至日万分之二点一自起诉日计算。
另查明：肖某某先以工程内部经济承包责任的方式，用
浙江省建工集团有限责任公司名义承建被告聚能投资公司的张
家港国际金融中心工程外架工程；后因建工集团不再进行该项
目施工，肖某某直接与聚能投资公司签订协议，承建外架工程
。经浙江省杭州市中级人民法院终审判决，聚能投资公司应支
付肖某某工程款人民币2171566元并承担相应的逾期付款利息
。该款被告聚投投资公司至今尚未支付。
本院认为，原告金某租赁公司与被告肖某某之间签订的
租赁合同并不违反国家法律规定，合法有效。被告肖某某未依
约支付租金、返还钢管与扣件已构成违约，原告金某租赁公司诉请被告肖某某履行支付租金、返还钢管并承担违约责任理由
正当，本院予以支持。原告金某租赁公司与被告肖某某诉讼过
程中针对尚余钢管套接、多还扣件所达成的赔偿、折价抵扣事
宜并不违反法律规定，本院予以准许。被告聚能投资公司作为
第三方承诺租金经被告肖某某确认后由其直接支付，该承诺并
不违背其意志，且被告聚能投资公司现仍对被告肖某某负有超
出涉案金额的债务，故其仍应按承诺对原告金某租赁公司履行
债务，但其履行部分可冲抵其对被告肖某某所负的债务。综上
，依照《中华人民共和国民事诉讼》第一百三十条、《中华人
民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
、第一百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中
华人民共和国民法通则》第八十四条之规定，判决如下：
一、被告肖某某于本判决生效后十日内支付给原告杭州
××建筑设备租赁有限公司租金人民币421337.68元，并支付
自2011年7月28日起至本判决确定之日止按每日万分之二点一
计的违约金。
二、被告肖某某应赔偿给原告杭州××建筑设备租赁有
限公司钢管款人民币17828元、套接款人民币1152元，合计人
民币18980元，扣除被告肖某某多还扣件款人民币13446元外，
尚余款项人民币5534元，被告肖某某于本判决生效后十日内支
付。
三、被告张家港××××投资有限公司对被告肖某某上
述债务承担共同偿还责任。
四、驳回原告杭州××建筑设备租赁有限公司其它诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币11002元，减半收取人民币5501元，原
告杭州××建筑设备租赁有限公司负担人民币2138元，被告肖
某某、张家港××××投资有限公司负担人民币3363元（该款
两被告应于本判决生效后十日内支付至本院账号）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上
诉案件受理费人民币5501元。对财产案件提起上诉的，案件受
理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交（开户银行：工商
银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12
02024409008802968）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按
自动撤回上诉处理。
审判员 潘水良
二〇一一年十月八日
书记员 卜凌霄