天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0116民初1397号
原告：天津蓝巢特种吊装工程有限公司，住所地天津空港经济区环河南路316号。
法定代表人：贺万忠，总经理。
委托诉讼代理人：陈臣，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：王西平，天津华盛理律师事务所律师。
被告：马鞍山市聚力吊装服务有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区西湖花园94-301号。
法定代表人朱建国，经理。
委托诉讼代理人黄治权，安徽长城律师事务所律师。
原告天津蓝巢特种吊装工程有限公司诉被告马鞍山市聚力吊装服务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月13日立案受理后，先期适用简易程序审理，后转为普通程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人王西平、陈臣到庭参加诉讼，被告的法定代表人朱建国和委托诉讼代理人黄治权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告2015年7月3日至2015年10月3日的租赁使用费1095000元、2015年8月2日至2016年5月15日的违约金864000元，合计1959000元�2.判令被告自2016年5月16日至其实际履行之日按每日3000元给付原告违约金；3.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年6月4日，原、被告签订了《吊装作业租赁合同》，约定被告租赁原告的ZSTL15800/80T主吊机械塔机一台，在被告的河南泌阳县羊册镇项目处进行设备吊装作业。合同对定金、进场费、租赁费计费标准、停滞期间的费用、违约责任和双方其他权利义务进行了约定。原告于2015年7月3日开始吊装，被告付进场费230000元。至2015年8月1日，被告仅付使用费300000元，拖欠首期租金150000元,被告也未支付2015年8月2日至10月3日的使用费945000元。上述租赁费2015年8月2日至2016年5月15日共产生违约金864000元。原告多次向被告主张，被告以其他理由推拖不予支付。
被告马鞍山市聚力吊装服务有限公司辩称：被告使用租赁设备至2015年10月3日。按照合同约定，租赁期限仅为30天，被告如果续租原告的设备，应当向原告提供书面续租强求，但被告并未向原告出具书面续租通知。租赁期间原告的设备老化陈旧、经常出现故障，加上雨天，致使工期一再延误，导致被告的发包人中国水利十一局至今不与被告办理结算。原告应在施工结束后2个月内退场，被告多次催促原告撤场，但原告仍然占用工地存放设备。租费应按原告设备的实际工作时间326小时计算，被告不同意支付2015年7月3日至2015年10月3日的租金，被告仅欠付原告150000元租金。本案中被告不提反诉，但就原告的违约行为保留诉讼权利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对双方无争议的《吊装作业合同》和补充协议、机械使用台班签证单、机械使用时间确认单和被告出具的通知函，本院予以确认并在卷佐证。原告提供了运输明�，证明其塔机于2015年6月14日至6月17日陆续到被告工地。被告不认可该证据的真实性。因该证据系复印件，形式有瑕疵，对该证据本院不予采纳。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告（乙方）与被告（甲方）于2015年6月4日签订了《吊装作业合同》,约定被告租赁原告的型号为ZSTL15800/80T的塔机一台,在被告的河南泌阳县羊册镇项目处进行设备吊装作业，预计进场时间为2015年6月10日至2015年6月20日，预计使用期限为30天，使用起点以吊车在被告现场安装完毕验收合格的当日为计算吊车使用费的起点日（如次日使用，次日记为起点日）。被告确定吊车到期续用，需提前15天以上书面通知原告，明确具体需用期限，经原告书面同意后被告方可继续使用乙方吊车。合同约定吊车使用费按包月计算,包月天数为30个连续日历日,包月计价标准为450000�/300小时/30天,实际使用时间不足包干使用时间按包干使用时间计算。吊车试用到期后继续使用达到30天时，按包月费用计算。原告吊车在被告现场组装完毕吊装开始20天内，被告向原告支付使用费300000元；吊车满月后，被告15天内支付剩余月租费及当月加班费。由于原告原因吊车不能按合同约定进场时，原告向被告支付滞纳金人民币3000元/天；被告未按合同约定按时付款，被告向原告支付滞纳金人民币3000元/天。非因乙方原因出现吊车停滞，使用中改变工况、中间转场等包含在包干时间内。吊车因故障或乙方原因，不能投入运行作业时，根据吊车实际停滞的天数，按照10小时/天的标准为甲方核增当月包月使用小时数。包月天数按吊车实际停置时间顺延。
庭审中，原、被告双方一致认可涉诉租赁吊车的实际吊装期间为2015年7月3日至2015年10月3日，实际吊装时间�326小时。其中因被告设备未到待命共26天，因下雨待命6天，因原告塔机、吊机等设备维修停工6天，因公司款项未到待命3天。庭审中原、被告确认被告共给付原告租赁使用费300000元。
本院认为，原、被告签订的《吊装作业合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行相应义务。原告已将塔机交付被告使用，被告应当按照合同约定支付原告租金。涉诉塔机吊装满30天后，被告虽未出具书面续租通知，但仍在使用原告塔机，应视为被告同意续租，故实际租赁期限为2015年7月3日至2015年10月3日。关于租金数额，被告抗辩称应按设备的实际运转小时数计算租金，合同约定“非因原告原因出现吊车停滞，使用中改变工况、中间转场包含在包干时间内、实际使用时间不足包干使用时间按包干使用时间计算”，�赁期间的大部分停工系被告设备未到和天气因素所致，故不应以设备实际运转小时数计算租金，而应按实际租赁期限计算租金。实际租赁期间的租金应为1395000元，被告提供的证据不足以证明系原告原因导致发包人不与其办理结算，也未举证证明原告塔机占用其场地导致损失，庭审中原告同意扣除维修塔机共6天的租金，再扣除被告已给付原告300000元，被告还应当向原告支付租赁费1005000元。根据合同约定，本院认定被告应当给付租金的时间为：2015年8月3日应给付150000元，2015年9月3日应给付450000元，2016年10月3日应给付405000元。
被告未按合同约定向原告支付租赁费构成违约，原告根据合同约定，主张逾期每天3000元的违约金，应当承担违约责任。被告抗辩称合同约定的违约金过高，请求予以减少。对此本院认为，在原告没有相关证据证明其因被告逾期付款而发�实际损失的情况下，原告主张按每天3000元标准计算违约金过高，应予以调整，故酌情确定被告按照年利率24%的标准计算向原告支付违约金。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：
一、被告马鞍山市聚力吊装服务有限公司于本判决生效后十日内支付原告天津蓝巢特种吊装工程有限公司租金1005000元；
二、被告马鞍山市聚力吊装服务有限公司于本判决生效后十日内支付原告天津蓝巢特种吊装工程有限公司自2015年8月3日至2016年5月15日的违约金165950元；并以1005000元为基数，按照年利率24%的标准计算，支付原告天津蓝巢特种吊装工程有限公司自2016年5月16日至本判决确定的给付之日止的违约金；
三、驳回原告天津蓝巢特种吊装工程有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22432元，由被告马鞍山市聚力吊装服务有限公司负担13408元，由原告天津蓝巢特种吊装工程有限公司负担9024元。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 闫 秀 珍
人民陪审员 朱 永 华
人民陪审员 赵 克 信
二〇一六年十二月七日
书 记 员 杨�晗
相关法律法规
1．《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
2.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条�二款规定的“过分高于造成的损失”。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。