河南省南阳市宛城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1302民初603号
原告南阳市宛城区农村信用合作联社，住所地南阳市新华东路****号。
负责人：王玉忠，任理事长职务。
委托代理人杨子鹏，男，汉族，1977年9月22日出生，现住南阳市宛城区，特别授权。
被告ＸＸ吏，男，汉族，1980年1月9日出生，户籍地南阳市宛城区，现住南阳市。
被告李浩，男，汉族，1957年2月15日出生，住南阳市宛城区。现住。
被告赵烨，男，汉族，1969年9月29日出生，住南阳市卧龙区。
委托代理人朱云峰，女，汉族，1978年9月4日出生，住南阳市。特别授权。
被告李恒军，男，汉族，1964年12月24日出生，住南阳市宛城区。
委托代理人聂守航，男，汉族，1975年9月25日出生,住,特别授权。
原告南阳市宛城区农村信用合作联社诉被告ＸＸ吏、李浩、赵烨、李恒军金融借款担保合同纠纷一案。原告于2017年2月8日诉至本院。本院受理后，依法向四被告送达了民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书和开庭传票。并依法组成合议庭，于2017年6月7日公开开庭审理了本案。原告南阳市宛城区农村信用合作联社的委托代理人杨子鹏，被告ＸＸ吏、李浩、以及赵烨的委托代理人朱云峰、李恒军的委托代理人聂守航均到庭参加了诉讼,本案现已审理终结。
原告南阳市宛城区农村信用合作联社诉称：2014年5月9日，被告ＸＸ吏从原告处借款300万元，由被告李浩提供的林权作抵押，同时由被告赵烨、李恒军提供连带责任保证担保，约定贷款月利率为9.6‰，还款日期为2015年5月9日，贷款到期前，被告偿还利息至2015年5月9日。后请求对该笔贷款进行了展期，展期到2016年5月9日。后至今本息分文未还，现借款已逾期，故请求人民法院1、判令被告ＸＸ吏立即偿还原告贷款300万元及利息（按合同约定自2015年5月10日起至借款付清之日止）；2、提供抵押的林权在处置变现后优先偿还原告贷款本息；3、判令被告李浩、赵烨、李恒军承担连带保证责任；4、判令四被告承担本案诉讼费用。
被告ＸＸ吏辩称：本人受天伦建材董事长李浩委托，作为主贷人向宛城信用联社信宏信用社贷款300万用于天伦建材厂区建设，款项全额转入天伦建材，有转账流水和当时的财务人员可以证明,所以资金借款应由天伦建材全部承担，并且本案有抵押物林权证可以优先受偿。
被告李浩辩称：贷款转给ＸＸ吏了，我没有收到贷款。
被告赵烨辩称：主贷人ＸＸ吏所说属实，有抵押物林权证可以执行。
被告李恒军辩称：本案有抵押物林权可以优先偿还，贷款担保属实。
原告为支持自己的诉讼请求，向法庭提交证据如下：
第1组1、法定代表人证明书；2、营业执照。证明原告主体资格及经营信贷业务合法性。
第2组4被告身份证复印件，证明被告身份。
第3组借款借据1份，照片1份，最高额个人借款合同1份。证明原被告订立的合同成立。
第4组最高额保证合同。证明被告赵烨、李恒军为此合同承担连带保证责任。
第5组最高额抵押合同1份；林权证1份。证明被告李浩用自己所有的林权为被告ＸＸ吏借款提供抵押。
第6组借款展期协议。证明被告ＸＸ吏借款300万元，借款时间从2014年5月9日起至2015年5月9日，展期到2016年5月9日，展期一年。
四被告对原告的证据发表质证意见如下：原告提供的证据属实无异议。
对原告提交的6组证据，被告均无异议，本院对以上原告所提交的证据予以认定。
经审理查明：2014年5月6日，贷款人南阳市宛城区农村信用合作联社与借款人ＸＸ吏签订了《最高额个人借款合同》一份，约定：(第一条)借款金额借款人向贷款人申请从2014年5月6日至2017年5月6日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过人民币（大写）叁佰万元整；（第二条）借款用途：购沙石料；还款来源：经营收入借款人应将借款用于合同约定用途，未经贷款人书面同意，借款人不得改变借款用途。(第三条)借款期限本合同项下的贷款期限为36个月，自2014年5月6日起至2017年5月6日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准；(第四条第一项)贷款利率本合同项下的贷款利率为月利率9.6‰；（第四条第四项）罚息逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%；(第七条第一项)债权担保除信用贷款外，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由以下担保人为借款人向贷款人提供担保：由ＸＸ吏提供李浩所有的林权抵押担保，抵押合同编号（宛）农信保字【2014】第506号。同日，贷款人南阳市宛城区农村信用合作联社与抵押人李浩签订了该份《最高额抵押合同》。且双方到南召县林业局办理了森林资源资产抵押登记证。
2014年5月6日，债权人南阳市宛城区农村信用合作联社信宏分社与保证人赵烨、李恒军签订了《最高额保证合同》一份，约定：为确保ＸＸ吏(下称债务人)与债权人在2014年5月6日至2017年5月6日的期间内连续签署的一系列合同(以下简称“主合同”)的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证；(第一条)债权人对债务人授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过叁佰万元整（大写金额）；(第二条)保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；(第三条)本合同保证方式为连带责任保证。如债务人不按主合同的约定偿付借款本息和相应费用，债权人有权直接向保证人追偿。(第四条)保证期间为按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行期届满之日起至该主合同约定的债务履行期届满之日后两年止。
上述借款、抵押、担保合同签订后，同年5月9日，原告向被告ＸＸ吏发放了300万元贷款。起初被告ＸＸ吏能够按照合同约定偿还借款利息，利息还至2015年5月9日。借款到期后，被告ＸＸ吏请求对该笔贷款进行了展期，展期到2016年5月9日。后至今本息分文未还。
综上所述，本院认为：本案属金融借款担保合同纠纷。原告与被告ＸＸ吏签订的《最高额个人借款合同》、与被告李浩签订的《最高额抵押合同》以及原告与被告赵烨、李恒军签订的《保证合同》系双方自愿，符合法律的规定，属有效合同。（1）关于借款人的还款责任。本案原告按照合同约定向被告ＸＸ吏发放了300万元贷款，被告ＸＸ吏不按合同约定偿还借款本息属违约行为。被告ＸＸ吏应当限期偿还下欠原告的300万元借款本金，并应从2015年5月10日起按月利率14.40‰支付逾期利息，至借款付清之日为止。（2）关于被告李浩的抵押担保责任。依据《最高额抵押合同》,原告有权申请人民法院拍卖、变卖被告李浩位于南召县××南河村的林权(编号C410801076465)所得价款优先偿还所欠原告的借款本息的。（3）关于被告赵烨、李恒军的担保责任。因保证人赵烨、李恒军均承诺为该笔贷款承担连带保证责任，原告要求保证人承担借款本息的连带偿还责任符合法律规定，本院予以支持。保证人在承担了保证责任之后，可以向借款人追偿。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：
一、限本判决生效后十日内，被告ＸＸ吏偿还原告南阳市宛城区农村信用合作联社借款本金300万元,并从2015年5月10日起按月利率14.40‰支付逾期利息，至借款付清之日为止。
二、若被告ＸＸ吏不能偿还借款，原告南阳市宛城区农村信用合作联社有权申请人民法院拍卖、变卖被告李浩位于南召县板山坪镇南河村的林权（编号C410801076465），在借款本息范围内享有优先受偿权。
三、被告赵烨、李恒军对上述借款本息承担连带偿还责任。
案件受理费30800元，由被告ＸＸ吏、李浩、赵烨、李恒军负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审判长 曹 青
审判员 沈宗善
陪审员 杜学兰
二〇一七年六月十三日
书记员 苏格瑶