福建省莆田市涵江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0303民初2844号
原告：福建景隆房地产开发有限公司，住所地福建省莆田市涵江区大地阳光城1#204室。
法定代表人：黄学文，总经理。
委托诉讼代理人：鲍仕钗，男，公司员工，委托权限为特别代理。
被告：蔡仲育，男，1974年7月4日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。
原告福建景隆房地产开发有限公司（以下简称景隆公司）与被告蔡仲育追偿权纠纷一案，本院于2016年8月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告景隆公司的委托诉讼代理人鲍仕钗到庭参加诉讼，被告蔡仲育经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
景隆公司向本院提出诉讼请求：蔡仲育归还其基于担保义务向银行代偿的三笔款项共计16915.23元，并支付自银行扣款之日起的利息（其中6344.08元自2016年3月30日起算，3535.41元自2016年3月31日起算，7035.74元自2016年7月29日起算，均按日万分之五的利率计至蔡仲育实际还款之日止）。事实和理由：景隆公司与蔡仲育于2013年11月3日签订《商品房买卖合同》，蔡仲育购买景隆公司开发的“××城”××单元的房产。合同约定该房产的总售价为749458元，蔡仲育于2012年5月24日支付购房款229458元，余款52万元办理银行按揭贷款。根据合同附件六补充协议第八条约定：买受人同意在获得贷款后，按《个人住房借款合同》之约定定期归还贷款本息。因买受人未及时还本付息导致贷款银行向出卖人扣收贷款本息及费用的，买受人应在出卖人发出通知之日起10天内向出卖人归还相关款项并承担自银行扣款之日起到买受人归还之日期间的利息（按日万分之五计算）。出卖人为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费）由买受人承担。尔后，由于蔡仲育未按时归还贷款本息，2016年3月30日及31日，贷款银行中国建设银行莆田市涵江支行直接从景隆公司在该行开立的账户中扣划蔡仲育逾期拖欠该行的按揭贷款本息两次共计9879.49元。按照合同约定，蔡仲育应于2016年4月10日前归还景隆公司该代扣款项及相应利息，但经景隆公司多次催讨及发函通知，蔡仲育仍未履行还款义务。2016年7月29日，贷款银行中国建设银行莆田市涵江支行再次直接从景隆公司在该行开立的账户中扣划蔡仲育逾期拖欠该行的按揭贷款本息7035.74元，按照合同约定，蔡仲育应于2016年8月7日前归还景隆公司该款项及相应利息，但经景隆公司多次催促，蔡仲育仍未履行还款义务。景隆公司为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
蔡仲育未作答辩。
景隆公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.《商品房买卖合同》复印件一份，拟证明景隆公司与蔡仲育于2013年11月3日签订《商品房买卖合同》，并在合同附件六补充协议中明确约定如买受人未及时归还银行贷款本息导致贷款银行向出卖人扣收贷款本息及相关费用的，出卖人有权向买受人追偿的事实；2.《个人住房借款合同》复印件一份，拟证明蔡仲育与中国建设银行股份有限公司莆田分行于2014年3月5日签订《个人住房借款合同》，蔡仲育依约应按时还本付息的事实；3.《账户扣划代偿通知书》及《中国建设银行单位客户专用回单》复印件各三份，拟证明由于蔡仲育未按时归还银行贷款本息，中国建设银行分别于2016年3月30日、3月31日、7月29日在景隆公司于该行所开立账户中扣划6344.08元、3535.41元、7035.74元，共计16915.23元的事实；4.《关于偿还按揭代偿款的催告函》复印件一份，拟证明景隆公司在多次向蔡仲育催讨代付贷款本息未果后，于2016年5月12日正式向被告发函催讨基于担保义务代付的银行贷款本息的事实。
蔡仲育未到庭质证也未提供证据。
本院经审查认为，蔡仲育未到庭质证，视为其自愿放弃质证权利，景隆公司提供的上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性，予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：景隆公司与蔡仲育于2013年11月3日签订《商品房买卖合同》，由蔡仲育向景隆公司购买其开发的“××城”××号房的房产，约定该房产的总售价为749458元，其中52万元向银行办理按揭贷款。双方在《商品房买卖合同》附件六补充协议第八条约定：买受人同意在获得贷款后，按《个人住房借款合同》之约定定期归还贷款本息。因买受人未及时还本付息导致贷款银行向出卖人扣收贷款本息及费用的，买受人应在出卖人发出通知之日起10天内向出卖人归还相关款项并承担自银行扣款之日起到买受人归还之日期间的利息（按日万分之五计算）。出卖人为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费）由买受人承担。蔡仲育、景隆公司与中国建设银行股份有限公司莆田分行于2014年3月5日签订《个人住房借款合同》，约定蔡仲育向中国建设银行股份有限公司莆田分行按揭贷款52万元用于购买“××城”××号房的房产，借款期限自2014年3月5日起至2034年3月5日止，蔡仲育应按等额本息的还款方法按时还本付息，并由景隆公司对上述贷款提供阶段性保证，保证期间为该合同保证条款生效之日起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止。借款后，由于蔡仲育未按时归还银行贷款本息，中国建设银行分别于2016年3月30日、3月31日、7月29日在景隆公司于该行所开立账户中扣划6344.08元、3535.41元、7035.74元，共计16915.23元用于偿还还蔡仲育拖欠的借款本息。尔后，经景隆公司催讨，蔡仲育未向其偿还上述代偿款。
本院认为，蔡仲育向景隆公司购买其开发的“××城”××号房的房产，约定该房产的总售价为749458元，其中52万元向银行办理按揭贷款，上述事实有双方签订的《商品房买卖合同》为凭，事实清楚，可予认定。尔后，蔡仲育由景隆公司担保向中国建设银行股份有限公司莆田分行按揭贷款52万元的事实，有蔡仲育、景隆公司与中国建设银行股份有限公司莆田分行签订的《个人住房借款合同》为凭，事实清楚，可予认定。借款后，由于蔡仲育未按时归还银行贷款本息，中国建设银行分别于2016年3月30日、3月31日、7月29日在景隆公司于该行所开立的账户中扣划6344.08元、3535.41元、7035.74元，共计16915.23元用于归还蔡仲育拖欠的借款本息，该事实有景隆公司提供的《账户扣划代偿通知书》及《中国建设银行单位客户专用回单》为凭，可予认定。根据蔡仲育与景隆公司在《商品房买卖合同》附件六补充协议第八条的约定，因买受人未及时还本付息导致贷款银行向出卖人扣收贷款本息及费用的，买受人应在出卖人发出通知之日起10天内向出卖人归还相关款项并承担自银行扣款之日起到买受人归还之日期间的利息（按日万分之五计算），故景隆公司依法行使追偿权，要求蔡仲育偿还其向银行的代偿款共计16915.23元，并支付自银行扣款之日起的利息（其中6344.08元自2016年3月30日起算，3535.41元自2016年3月31日起算，7035.74元自2016年7月29日起算，均按日万分之五计至蔡仲育实际还款之日止），于法有据，本院予以支持。蔡仲育经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃当庭陈述、举证和质证等诉讼权利，本院依法缺席审理并判决。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
蔡仲育应在本判决生效之日起五日内偿还福建景隆房地产开发有限公司16915.23元，并支付利息（其中6344.08元自2016年3月30日起算，3535.41元自2016年3月31日起算，7035.74元自2016年7月29日起算，均按日万分之五的利率计至还清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费242元，减半收取计121元，由蔡仲育负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
代理审判员 郑主兴
二〇一六年十月十九日
书 记 员 肖剑楠
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》
第一条?被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。
人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。
失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。
失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。