江西省南昌市湾里区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）湾民二初字第173号
原告：南昌市湾里区农村信用合作联社，住所地：江西省南昌市湾里区磨盘山北路18号，组织机构代码：70561894-3。
法定代表人：陈迎宾，该联社理事长。
委托代理人：刘星金，该联社员工。
被告：刘新根，男，1964年2月4日出生，汉族，江西省安义县人，户籍地：江西省南昌市湾里区。
原告南昌市湾里区农村信用合作联社（以下简称湾里信用社）诉被告刘新根金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告湾里信用社的委托代理人刘星金到庭参加诉讼。被告刘新根经本院公告送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告刘新根于2014年11月22日贷款58万元，约定2015年10月21日到期，2014年11月21日贷款40万元，约定2015年10月20日到期，2014年11月20日贷款42万元，约定2015年10月19日到期，在湾里信用社共计贷款140万元，用于购服装和皮鞋，同时用被告刘新根及其妻子万晓波共有的位于湾里区翠岩路81号的东方假日广场俊峰阁6号店面进行抵押，店面面积138.55平米，评估单价为14500元，总价为2008975元。后被告刘新根多月利息未偿还，且电话联系不上，原告多次派人上门也找不到。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：1.被告刘新根归还贷款本金140万元及利息3万元（利息暂算至2015年8月31日），利息按合同规定利率计算至还清贷款为止；2、本案的一切诉讼费用由被告承担。庭审中，原告自愿将第一项诉请变更为“判定被告刘新根归还贷款本金140万元及利息29223.29元（利息暂算至2015年9月21日），2015年9月22日之后的利息按合同约定利率计算至还清贷款为止”。
原告湾里信用社为支持其主张，提交了如下证据材料：
1.湾里信用社营业执照、刘新根的身份证（复印件）、户口簿（复印件）、人口基本信息，用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2.《个人借款合同》，用以证明原告与被告刘新根之间建立了合法有效的借款合同关系，被告应当向原告履行归还贷款本息的义务。
3.《最高额抵押合同》、房屋他项权证书、洪房权证湾里区字第4000045**号、4000045**号房屋所有权证书复印件各一份、结婚证复印件，用以证明被告刘新根及其妻子万晓波自愿以共有的位于湾里区翠岩路81号的东方假日广场俊峰阁6号店面（第一层）为主借款合同所规定债务人应履行的义务提供抵押担保，并办理了抵押登记，权利证号为洪房他项湾里区字第400003973号。
4.用信（受托支付）申请书及借款凭证各三份，用以证明循环借款额度使用期限内，被告于2014年11月20日向原告申请受托支付，原告于当日向被告账户发放贷款42万，双方约定贷款期限为2014年11月20日至2015年10月19日，年利率8.4%；2014年11月21日，被告又向原告申请受托支付，原告于当日向被告账户发放贷款40万，双方约定贷款期限为2014年11月21日至2015年10月20日，年利率8.4%；2014年11月22日，被告再次向原告申请受托支付，原告于当日向被告账户发放贷款58万，双方约定贷款期限为2014年11月22日至2015年10月21日，年利率7.84%。
5.被告刘新根的交易明细一张，用以证明算至2015年9月21日止，被告共欠原告借款本金140元及利息29223.29元。
被告刘新根未答辩，亦未提交证据。
经审理查明：2012年10月29日，原告湾里信用社与被告刘新根签订《个人借款合同》一份。合同主要约定：借款人为刘新根，贷款人为原告；第一条借款金额：140万元；第二条借款期限：36个月，自2012年10月29日起至2015年10月28日止，……具体借款期限及日期以借款凭证为准……；第三条借款用途：购服装及皮鞋；第四条借款利率与计结息：借款利率为固定利率，……利率约定为7‰。如本合同签订后贷款发放前，中国人民银行调整基准利率或利率政策发生重大变化时，该利率需进行重新约定。……结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，……贷款逾期的罚息利率为借款利率水平上加收50%……；第七条循环借款特别约定：本合同项下借款可循环使用，前述第一条、第二条借款金额和借款期限即为循环借款额度和循环借款额度使用期限，其中循环借款额度使用期限自本合同生效之日起计算……；第八条贷款资金支付方式：（1）受托支付……借款人在本合同项下单笔支付金额超过30万元的贷款资金支付，应当采用贷款人受托支付方式……（2）自主支付……；第九条还款：……贷款到期日一次偿还本息；第十条担保：本合同项下借款为担保，担保方式为抵押……；双方还对其他事项进行了约定。被告刘新根以其与案外人万晓波共有的位于南昌市湾里区翠岩路81号东方假日广场俊峰阁6号店面（第1层）设定抵押，并办理了抵押权登记，房屋他项权利人为原告湾里信用社，房屋他项权证号为洪房他证湾里区字第4000039**号。
2014年11月20日，被告刘新根向原告申请受托支付，申请用信额度为42万元。原告于当日出具的借款凭证显示：借款人刘新根，借款本金肆拾贰万元整，借款用途为购皮鞋及服装，贷款期限自2014年11月20日至2015年10月19日，借款利率8.4%，按季结息，担保方式为抵押。被告刘新根在凭证借款人签章处签名、按手印。2014年11月21日，被告又向原告申请受托支付，申请用信额度为40万元。同日，原告出具的借款凭证显示：借款人刘新根，借款本金为肆拾万元整，借款用途为购皮鞋及服装，贷款期限自2014年11月21日至2015年10月20日，借款利率8.4%，按季结息，担保方式为抵押。被告刘新根在凭证借款人签章处签名、按手印。2014年11月22日，被告再次向原告申请受托支付，申请用信额度为58万元。同日，原告出具的借款凭证显示：借款人刘新根，借款本金伍拾捌元整，借款用途为购皮鞋及服装，贷款期限自2014年11月22日至2015年10月21日，借款利率7.84%，按季结息，担保方式为抵押。被告刘新根在凭证借款人签章处签名、按手印。
原告当庭陈述《个人借款合同》中的借款利率7‰为月利率，借款凭证中的借款利率8.4%、7.84%均为年利率。截至2015年9月21日，被告刘新根尚欠原告借款本金140万元及利息29223.29元。
上述事实有《个人借款合同》、人口基本信息、《最高额抵押合同》、房屋他项权证书、用信（受托支付）申请书及借款凭证各三份、交易明细及原告的当庭陈述等为凭。
本院认为，原告与被告之间的借款合同依法有效，双方均应按约履行。原告已依约履行了出借义务，被告收取款项后亦应按照约定期限履行还本付息义务。现被告未按约定还本付息，已构成违约，依法应承担相应的民事责任。原告要求被告归还借款本金140万元及利息的诉讼请求，符合法律规定。鉴于原告在庭审时自愿将第一项诉请变更为“判定被告刘新根归还贷款本金140万元及利息29223.29元（利息暂算至2015年9月21日），2015年9月22日之后的利息按合同约定利率计算至还清贷款为止”，是其对自身权利的合法处分，本院依法应予支持。被告刘新根经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证权利，由此产生的法律后果，由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告刘新根于本判决生效之日起十日内返还原告南昌市湾里区农村信用合作联社借款本金140万元;
二、被告刘新根于本判决生效之日起十日内支付原告南昌市湾里区农村信用合作联社利息（其中算至2015年9月21日止的利息为29223.29元，2015年9月22日之后的利息，以借款本金140万元为基数，自2015年9月22日起计算至还清借款之日止，按借款合同约定利率计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17670元，由被告刘新根负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 周小军
审 判 员 纪惠娜
人民陪审员 李 群
二〇一六年五月六日
书 记 员 谢 颖