天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民三初字第2479号
原告锦州银行股份有限公司天津解放南路支行，住所地天津市河西区解放南路258号，组织机构代码086572199。
负责人史鹏程，行长。
委托代理人肖青，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。
委托代理人王若宜，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。
被告天津儒德科技发展有限公司，住所地天津市南开区鞍山西道338号2416，组织机构代码673745453。
法定代表人王洪超，总经理。
委托代理人王宏强，天津诺和律师事务所律师。
被告王洪超，男，1980年10月26日出生，汉族，住河北省唐山市路南区。
委托代理人王宏强，天津诺和律师事务所律师。
原告锦州银行股份有限公司天津解放南路支行与被告天津儒德科技发展有限公司（以下简称儒德公司）、王洪超借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王若宜、二被告委托代理人王宏强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年5月27日，原告与被告儒德公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，该被告向原告借款115万元，用于采购投影机，借款期限为12个月，自2015年5月27日起至2016年5月26日止，借款执行年利率为6.63%，每月20日结息。逾期贷款罚息利率按本合同约定利率上浮50%计算。合同还约定，担保人出现部分或全部丧失担保能力的情形，可能或已经影响、威胁或损害原告在本合同项下的贷款权益的，属于违约行为，原告有权依合同约定宣布合同项下借款本金立即到期，要求被告儒德公司支付合同项下所有到期或未到期债务的本金、利息及有关费用，并按约定要求被告儒德公司按逾期借款利率按日计收违约金。2015年5月25日，原告与被告王洪超签订《借款抵押合同》，合同约定，为确保《流动资金借款合同》项下被告儒德公司义务得到切实履行，被告王洪超以其名下坐落于天津市××小区××楼××号房屋作为抵押物，对《流动资金借款合同》项下所欠借款及实现债权、担保权所发生的一切费用（包含律师费）向原告提供抵押担保。2015年5月27日，原告与被告王洪超签订《借款保证合同》，合同约定，为确保《流动资金借款合同》项下被告儒德公司义务得到切实履行，被告王洪超向原告提供连带责任保证担保，保证范围包括原告实现债权及担保权所发生的一切费用（包括律师费）。上述合同签订后，原告于2015年5月27日发放贷款115万元，依据2016年2月22日查询的个人信用报告，在贷款交易信息明细中显示，被告王洪超在其他银行有多项贷款逾期，属于合同约定的保证人违约情形。为此，原告要求被告儒德公司提前还款。诉讼请求：1、被告儒德公司立即提前偿还原告借款本金115万元；2、被告儒德公司向原告支付利息损失3812元（以115万元本金为基数，自2016年2月21日起2016年3月9日止，按年利率6.63%计算）；3、被告儒德公司向原告支付自2016年3月10日起至实际给付之日止利息损失(以115万元本金为基数，按年利率6.63%上浮50%计算）；4、原告对被告王洪超提供的抵押房屋享有抵押权，并就抵押物价款在115万元范围内优先受偿；5、被告儒德公司承担原告的律师费24300元（以借款本金115万元为基数，按照津价费[2003]270号《天津市律师服务临时收费标准》六折计付）；6、被告王洪超对被告儒德公司的以上还款责任承担连带清偿责任；7、本案诉讼费、保全费由二被告承担。
原告提供如下证据：证据1《流动资金借款合同》、借款凭证，证明原告与被告儒德公司存在借款合同关系，原告依约于2015年5月27日发放了贷款115万元。证据2《最高额抵押合同》、他项权证，证明被告王洪超以其名下坐落于天津市××小区××楼××401（房地产权证号10××47）房屋作为抵押物向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。证据3《借款保证合同》，证明原告与被告王洪超间存在借款保证合同关系。证据4《个人信用报告》，证明被告王洪超在其他银行有多项个人贷款逾期，故原告有权宣布《流动资金借款合同》项下借款本金立即到期。证据5诉讼代理委托合同、律师服务费发票、律师费支付凭证、天津市律师服务费收费标准，证明为实现债权，原告支付律师费24300元。证据6银行流水明细表，证明截至2016年2月20日，被告王洪超依约如数还息；2016年2月21日起欠息。
二被告辩称，借款合同中对于提前到期的约定为格式条款，应为无效约定。被告王洪超按时还款，未出现违约情形，不应当宣布借款合同提前到期。律师费没有约定具体的收费标准，不应当支付。要求驳回原告诉讼请求。
经质证，二被告对原告提供的证据1真实性无异议，但认为借款合同为格式合同，提前到期的约定应无效。被告王洪超按时还款，未出现违约情形，不应当宣布合同提前到期。关于律师费因约定不明，不应当支付。对证据2真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的不认可，认为抵押担保金额应为115万元，被告王洪超仅对借款本金115万元承担担保责任，不应对利息、罚息及实现债权的其他费用承担担保责任。对证据3、4、6无异议。对证据5真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的不认可，认为被告王洪超不存在违约情形。
本院对证据的认定：原告提供的证据真实，与本案具有一定关联性，内容合法，本院对原告提供证据的真实性、关联性、合法性予以认定。原告证据证实了二被告借款及担保的事实，及被告王洪超拖欠其他银行贷款的事实。
经审理查明，2015年5月27日，原告与被告儒德公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，该被告向原告借款115万元，用于采购投影机，借款期限为12个月，自2015年5月27日起至2016年5月26日止，借款执行年利率为6.63%，每月20日结息，逾期贷款罚息利率按本合同约定利率上浮50%计算。合同还约定，担保人出现部分或全部丧失担保能力的情形，可能或已经影响、威胁或损害原告在本合同项下的贷款权益的，属于违约行为，原告有权依合同约定宣布合同项下借款本金立即到期，要求被告儒德公司支付合同项下所有到期或未到期债务的本金、利息及有关费用，并按约定要求被告儒德公司按逾期借款利率按日计收违约金。2015年5月25日，原告与被告王洪超签订《借款抵押合同》，合同约定，为确保《流动资金借款合同》项下被告儒德公司义务得到切实履行，被告王洪超以其名下坐落于天津市××小区××楼××号房屋作为抵押物，对《流动资金借款合同》项下所欠借款及实现债权、担保权所发生的一切费用（包含律师费）向原告提供抵押担保。2015年5月27日，原告与被告王洪超签订《借款保证合同》，合同约定，为确保《流动资金借款合同》项下被告儒德公司义务得到切实履行，被告王洪超向原告提供连带责任保证担保。保证范围包括原告实现债权及担保权所发生的一切费用（包括律师费）。上述合同签订后，原告于2015年5月27日发放贷款115万元，依据2016年2月22日查询的个人信用报告，在贷款交易信息明细中显示，被告王洪超在其他银行有多项贷款逾期。原告支付律师费24300元。
本院认为，原告与二被告分别签订的《流动资金借款合同》、《借款抵押合同》、《借款保证合同》，系双方当事人真实意思表示，符合有关法律规定，上述合同有效。因借款合同约定了“担保人出现部分或全部丧失担保能力的情形，可能或已经影响、威胁或损害原告在本合同项下的贷款权益的，属于违约行为”。原告履行合同约定贷款义务后，被告王洪超因在其他银行有多项贷款逾期，属于担保人出现部分或全部丧失担保能力的情形，属于违约行为，按约定原告有权依合同约定宣布合同项下借款本金立即到期，要求被告儒德公司支付合同项下所有到期或未到期债务的本金、利息及有关费用。故对原告要求二被告分别返还借款本金、利息及承担担保责任的诉讼请求本院予以支持。原告诉请二被告支付律师费一节有合同约定为依据，本院亦予以支持。关于二被告抗辩称有关借款提前到期的约定属于无效条款，因证据不足，本院不予认定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告天津儒德科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告锦州银行股份有限公司天津解放南路支行借款本金115万元。
二、被告天津儒德科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告锦州银行股份有限公司天津解放南路支行自2016年2月21日起至本判决指定给付之日止的利息、罚息（利息、罚息以115万元为基数，按《流动资金借款合同》约定执行）。
三、上述判决主文第一、二项任何一项逾期，原告锦州银行股份有限公司天津解放南路支行可以对被告王洪超名下坐落于天津市南开区××房屋折价、拍卖或变卖价款优先受偿。
四、被告王洪超对上述判决主文第一、二项承担连带责任，承担连带责任后可以向被告天津儒德科技发展有限公司追偿。
五、被告天津儒德科技发展有限公司、王洪超于本判决生效之日起十日内给付原告锦州银行股份有限公司天津解放南路支行律师代理费24300元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15403元、保全费5000元，均由被告天津儒德科技发展有限公司、王洪超负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 赵宝利
审 判 员 蔡常余
代理审判员 曹 玥
二〇一六年六月十七日
书 记 员 路 琦
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。