浙江省龙游县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）衢龙民初字第370号
原告：叶某，居民。
委托代理人：周梅君。
被告：徐某，居民。
委托代理人：胡建华。
原告叶某为与被告徐某离婚纠纷一案，于2014年11月26日向本院起诉，本院于当日受理后，依法由审判员项柏清独任审判，于2014年12月18日和2015年4月9日二次公开开庭进行了审理。后因案情复杂，依法转为普通程序，于2015年6月10日再次公开开庭进行了审理。原告叶某及其委托代理人周梅君，被告徐某及其委托代理人胡建华均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告叶某起诉称，原、被告于1991年6月相识并确立恋爱关系，于××××年××月××日在原龙游镇人民政府办理结婚登记手续，婚后生育一女（于××××年××月××日出生），取名徐叶某某。由于原、被告双方草率结婚，加上双方性格不合，经常为家庭琐事争吵，导致夫妻关系恶化，无法继续共同生活，双方曾多次协商离婚，均因财产分割问题达不成一致而未果，2011年10月27日原告向法院提起离婚诉讼，但法院判决驳回原告的诉讼请求.法院判决后双方关系没有丝毫变化，形同陌路人，夫妻关系名存实亡。为此，再次起诉要求判决与被告离婚；依法分割共同财产，女儿读大学期间的学费及生活费各半承担。
原告叶某为证明自己的主张，向本院提供了下列证据；1，原，被告户口本复印件、结婚登记证复印件1份、龙游县人民法院（2011）衢龙民初字第784号民事判决书1份，以证明原、被告的身份及夫妻关系，女儿出生日期及2011年10月27日原告向本院起诉离婚的事实；2，龙游县房屋所有权审批表以及房产证复印件和土地使用证复印件各1份，以证明座落在龙游县龙洲街道文化东路某号中单元某室房屋系原，被告婚后财产的事实；3，龙游县房屋开发公司证明1份，（龙游县商业零售专用统一发票）三份及完税凭证1份，以证明本案诉争房屋是傅某于1992年2月26日从龙游县房屋开发公司购买的事实；4，龙游县地名委员会办公室出具的书面证明1份，以证明傅毅力购房合同中的房屋坐落名称与后来法院出具的法律文书上的房屋名称和房产证或土地使用证上登记的房屋名称系同一套房屋的事实；5，傅某与徐某某《离婚协议书》1份，（1995）龙湖民初字第89号民事调解书1份，（1996）龙湖民初字第86号民事裁定书1份，法院询问笔录1份，以证明傅某夫妻于1995年11月2日在湖镇法庭调解离婚，该房屋归徐某某所有，后因另一案件该房屋被法院查封的事实；6，原、被告的谈话录音1份，浙江大学医学院附属第一医院病历1份，医疗费发票39份，购药发票34份，住宿发票5份，工商银行汇款凭证6份，以证明原，被告结婚期间为女儿读书及治病借款共11万元及夫妻分居五年的事实。
被告徐某辩称，被告同意离婚，座落在龙游县龙洲街道文化东路某号中单元某室房屋系被告婚前购买，原告未提供证据证明是夫妻共同财产，女儿已年满18周岁，原告要求被告承担女儿学费及生活费不符合法律规定。
被告徐某为证明自己的主张，向本院提供了下列证据；1，（房屋买卖合同）一份，以证明被告于1992年12月15日与龙游县房屋开发公司签订合同购买文化路新华巷中单元三楼东套住宅，面积76平米，总价约30514元的事实；2，零售统一发票3份，以证明被告于1992年2月26日交购房款5000元，1993年4月3日交购房款20000元，1993年6月16日交购房款6456元的事实；3，房产证一份，以证明房屋所有权人系被告徐某一人的事实。
本案在审理过程中，根据原告叶某的申请，本院经审查后委托衢州源正江浩资产评估有限责任公司对原、被告诉争的坐落于龙游县龙洲街道新华巷文化路中单元三楼东套房屋一套进行评估。庭审中，本院出示了衢源资评报字（2015）第51号资产评估报告书一份及评估费发票一张，评估市值为434568元，评估费1825元。
此外，本院对原、被告诉争的房屋当事人傅毅力进行了调查并出具了一份调查笔录。
经庭审质证，本院认证认为，对原告提供的第1组证据，因双方当事人均无异议，本院予以认定。对原告提供的第2组证据，被告提出了异议，认为房屋所有权审批表，房产证及土地使用证上只能证明办证的时间，而不能证明买房的时间，且房产证及土地使用证上登记的所有权人系被告一人，而不能证明是夫妻共同财产。本院经审核认为，房屋办证时间是1996年12月6日以后，权属登记在被告徐某一人名下，该组证据来源合法，内容客观真实，和本案事实具有关联性，本院结合其他证据予以认定。对原告提供的第3组证据，被告认为应依被告提供的同样三张盖有龙游县房屋开发公司财务章的发票为有效证据；原告则认为，被告提供的发票上购房交款人是傅某，被告为办证需要，将傅某的购房合同及交款发票上的“傅某”三个字涂掉，写上被告的名字，加盖了房屋开发公司财务章，目的是为了节省一笔办证费用。本院经审核认为：原告提供的是发票原始联，即记帐联，而被告提供的则是发票联，由交款人收存，该证据和本案事实具有关联性，本院结合其他证据予以认定。对原告提供的第4组证据，被告经质证认为：县地名办管不了房屋买卖过户，形式上也不合法，证明没有法定代表人签名。本院经审核认为，该证据和本案事实具有关联性，本院结合其他证据予以认定。对原告提供的第5组证据，被告经质证认为：第一，傅某夫妻的房屋地址与本案诉争的房屋地址不符；第二，凭傅某夫妻离婚协议书不能确定房屋所有人，房产证登记具有法定效力；第三，被告没有收到过法院的查封裁定书，如果法院查封过，房屋就不能买卖过户。原告则认为，1996年11月14日法院查封时，这套房屋还没有办过房产证，法院的查封裁定书没有送达房管处，不影响徐某某与徐某的私下交易。本院经审核认为，该组证据来源合法，内容客观真实，和本案事实具有关联性，本院结合其他证据予以认定。对原告提供的第6组证据，被告经质证认为：对婚生女患病事实没有异议，但对医疗费及原告借款事实提出了异议，被告认为，女儿的医疗费大部份可以报销，集中在2014年医药费较多，且部分是用原告的医保卡刷卡，总共加起来才4万多元医药费，与银行汇款凭证时间上不相符，故原告向别人借款11万元用于给女儿看病，缺乏相应的证据，也与事实不符。本院经审核认为，对原告提供的婚生女患病事实及治病医疗费用属于夫妻关系存续期间的合理费用，原告为此借款11万元的缺乏相应的证据证实，故本院不予认定。此外，本院对原、被告诉争的房屋当事人傅某进行了询问，在庭审质证中，原告没有异议，被告提出了异议，认为被告已经提供了房管处出具的购房合同书和房产证，土地使用证，具有合法性，而傅某对这份购房合同的说明，也不能推翻房管部门出具的购房合同书和房产证，办理房产证是依购房合同为依据的，如果是夫妻共同财产的话，所有权人就会登记二个人名字。本院经审核认为，傅某是本案原、被告诉争的房屋重要当事人之一，傅某提供的证言真实客观，对本案原、被告诉争的房屋具有证明力。综合上述原、被告提供的证据及本院调查取证，本案诉争的房屋是傅某于1992年12月15日从房开公司购买的商品房，傅某分三期交清了购房款，1995年11月2日傅某与徐某某离婚，该房屋归徐某某所有。后徐某某就私下将该房屋出卖给本案被告徐某，房屋交易的时间应为1995年11月2日之后。傅某也证实其从购房到离婚期间均居住在该房屋内。被告徐某从徐某仙处购得房屋后，为节省办证费用，将傅某的原购房合同及3张交款发票上“傅某”三个字涂掉写上徐某的名字并加盖房开公司的财务印章。因历史变迁和地名更换，《房屋买卖合同》上所载的新华巷以西、文化路以南中单元三楼东套，房产证上所载的龙游镇新华巷文化路中单元三楼东套和土地使用证上所载的龙游镇文化东路某号房开商住楼3楼、（1995）龙湖民初字第89号民事调解书所载的龙游镇文化东路某号二单元东首三楼的地名，均属同一套房屋。房产证和土地使用证上所有权人虽然登记在被告徐某一人名下，但属于原、被告婚后共同置办的财产的事实清楚，本院予以认定。对本院出示的衢源资评报字（2015）第51号资产评估报告书，经庭审质证，原告没有异议，被告提出了异议，认为资产评估报告已涉及到夫妻财产纠纷，被告认为这套房子是被告个人的。本院经审核认为，该资产评估报告书内容客观真实，对本案具有证明力，且被告也未提出实质性的异议，故本院予以认定。
根据以上证据，结合原、被告的陈述，本院认定本案事实如下：
原、被告于1991年6月相识并确立恋爱关系，于××××年××月××日在原龙游镇人民政府办理结婚登记手续，婚后生育一女（于××××年××月××日出生），取名徐叶某某。由于双方性格不合，婚后不善于培植夫妻感情，常为家庭生活琐事产生矛盾，导致夫妻感情破裂。原、被告婚后置办共同财产有：双门冰箱1台，21寸TCL电视机1台，1匹壁挂空调2台，坐落于龙游县龙洲街道文化东路某号中单元某室（从原傅某妻子徐某某手上买来）76平方商品房一套，无共同债权、债务。2011年10月27日原告向法院提起离婚诉讼，但法院判决驳回原告的诉讼请求.法院判决后双方关系没有丝毫变化，形同陌路人，夫妻关系名存实亡。2014年11月26日原告再次向本院起诉要求判决与被告离婚；依法分割共同财产，女儿读大学期间的学费及生活费各半承担。
本院认为，原、被告系自由恋爱并自愿结婚，但婚后双方由于不善于培植夫妻感情，常为家庭生活琐事发生矛盾，导致夫妻感情破裂，被告亦同意离婚，可以认定原、被告夫妻感情确已破裂，故对原告叶某要求与被告徐某离婚的请求，本院予以支持。原告请求婚后夫妻共同财产依法分割的理由成立，鉴于城市商品房不能直接分割居住，根据原、被告的实际情况及本院征求当事人的意见，座落在龙游县龙洲街道新华巷文化路中单元三楼东套房屋一套归被告所有，由被告按评估价一半左右的价款支付给原告叶某。原告主张婚生女徐叶某某读大学期间的学费及生活费双方各半承担的诉请，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第二十条“婚姻法第二十一条规定的“不能独立生活的子女”，是指尚在校接受高中及其以下学历教育”的规定，本案原、被告婚生女己高中毕业并在大学就读，故不属于不能独立生活的子女，原告的诉请因缺乏法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定，判决如下：
一、准许原告叶某与被告徐某离婚。
二、座落在龙游县龙洲街道新华巷文化路中单元三楼东套房屋一套（含屋内双门冰箱1台，21寸TCL电视机1台，1匹壁挂空调2台）归被告徐某所有。由被告徐某一次性付给原告叶某房价款人民币200000元，于本判决发生法律效力后一个月内付清。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费300元，鉴定费1825元，合计2125元，由原告叶某负担300元（已交纳），被告徐某负担1825元。于本判决发生法律效力后一个月内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 长 项柏清
人民陪审员 林雄伟
人民陪审员 傅琳娜
二〇一五年七月三十一日
书 记 员 王 芳