广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0304民初25796号
原告：黄琴梅，女，汉族，1981年12月30日出生，住址江西省抚州市临川区，
被告：深圳市世华房地产投资顾问有限公司金地海景花园分公司，住所地广东省深圳市福田区沙头街道新洲南路金地海景花园B区裙楼1，统一社会信用代码914403003197262922。
负责人：吴军强。
委托代理人：张逸茹，女，汉族，1989年10月26日出生，住址江西省上饶市万年县，系公司员工。
委托代理人：谭丽鸽，女，汉族，1978年7月25日出生，住址广东省惠州市惠阳区，
被告：余国华，男，汉族，1986年10月12日出生，住址广西省陆川县，
原告黄琴梅诉被告深圳市世华房地产投资顾问有限公司金地海景花园分公司（以下简称世华公司金地海景分公司）、被告余国华居间合同纠纷一案，本院于2016年12月23日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告黄琴梅，被告世华公司金地海景分公司的委托代理人张逸茹、谭丽鸽到庭参加诉讼，被告余国华经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告立即向原告偿还41034.2元及因逾期支付而产生的利息820元（利息起止时间为2015年9月8日至2016年9月8日）。2、本案诉讼费用由被告承担。审理过程中，原告撤回关于利息的诉讼请求。事实与理由：2015年8月5日，被告世华公司金地海景分公司的员工被告余国华带原告到惠州泡泡海楼盘看房，但因双方价格没有谈拢而各自返回。隔日，原告通过网络联系到泡泡海楼盘的另一名销售员去同一楼盘看房，过程中接到被告余国华电话询问原告考虑得如何，原告答复称现在正随另一名销售人员在同一个楼盘看房，被告余国华问对方能给原告多少优惠，原告称该销售员承诺给3万元优惠。被告余国华当即建议原告暂时别购房并承诺给原告优惠4万余元。当天原告为购买1303房通过微信转账向被告余国华预付5000元定金。2015年8月7日，原告与被告余国华来到泡泡海楼盘销售中心谈妥购房价格及优惠4万元的条件后，被告余国华出具优惠41034.2元的承诺书及5000元定金的收条给原告。原、被告双方办理完购房手续后，8月21日，原告通过微信要求被告余国华提供一个被告世华公司金地海景分公司的优惠返款凭据，被告余国华推辞说过程没这么快，后原告多次催促，被告余国华称自己太累已回老家休假，兑现优惠款的事宜可找泡泡海驻场员工陈祥海帮忙落实。9月8日，原告联系陈祥海，陈祥海先称当天不在场问不到情况，后答应帮原告要回优惠款但一直没下文。10月底后，陈祥海要求原告自己向被告余国华追讨优惠款，11月1日，被告余国华在微信上向原告承诺，若被告世华公司金地海景分公司无法把总数5万多元的佣金给自己，就在月底老家结的工程款中兑现4万元优惠款给原告。几个月后，被告余国华仍未兑现优惠款，仍称等其领取了佣金就会向原告兑现。至今这笔优惠款项还没兑现落实。原告认为，原、被告双方已促成了房屋买卖的合同关系，原告支付了购房首付款后，现一直在按约定交纳剩余的分期房款，被告余国华承诺的返还优惠款41034.2元的意思表示真实有效。被告世华公司以及被告余国华应承担连带责任，有义务向原告返还41034.2元。
被告世华公司金地海景分公司辩称：1、被告世华公司金地海景分公司作为涉案房产交易的居间方，从未给予原告任何返点的承诺，原告的诉请没有事实依据。2015年8月7日，经世华公司金地海景分公司居间撮合，原告顺利就涉案房产与开发商订立买卖合同，交易成功后，开发商向世华公司金地海景分公司支付了居间服务佣金4.5万元，整个交易过程世华公司金地海景分公司没有给予原告任何返点承诺。2、原告所述世华公司金地海景分公司所谓承诺返点的情况既不属实也不符合正常的交易逻辑。世华公司金地海景分公司在此次房产交易中仅收取了开发商支付的4.5万元佣金。原告作为接受居间服务的一方不仅没有向世华公司金地海景分公司支付任何居间费用，反而声称世华公司金地海景分公司承诺向其返点4万多，有悖于正常的交易逻辑。根据《合同法》的相关规定，居间方提供居间服务，有权向接受服务的一方收取居间报酬，然而世华公司金地海景分公司为了促成交易，主动放弃向原告收取部分佣金。而原告在此基础上还向世华公司金地海景分公司主张所谓的返点，明显有违情理且不符合公平交易的基本原则。3、即使存在所谓的返还款项的承诺，该承诺也并非世华公司金地海景分公司所作，建立在所谓的返点承诺基础上的债权债务纠纷主体应该是被告余国华。世华公司金地海景分公司与被告余国华之间是经纪业务合作关系，即使被告余国华存在所谓承诺返点的情况，也属于其以个人名义私自承诺，与世华公司金地海景分公司无关。世华公司金地海景分公司开展的经纪人合作模式下，公司提供网络及平台，业务员靠签单赚取合作费用，业务员作为持有行业执业牌照的独立经纪人，应当对其在执业过程中的行为独立承担责任。
被告余国华未做答辩。
经审理查明，2015年8月7日，在被告世华公司金地海景分公司的居间下，原告与惠州市泡泡海家园的开发商签署了关于泡泡海家园12栋1303、2303号房的买卖合同。
同日，促成此次交易的被告世华公司金地海景分公司业务员被告余国华向原告出具了一份《承诺书》，载明：“Q房网福田南区金地海景分行承诺给客户黄琴梅购买泡泡海项目后，Q房网成功结佣后，由Q房网福田南区金地海景分行返还人民币肆万壹仟叁拾肆元两角整。承诺方：Q房网金地海景分行余国华2015.8.7”。承诺书上有被告余国华的签字捺印，没有被告世华公司金地海景分公司的盖章。
庭审中，原告称涉案房产交易过程中，被告余国华当着开发商销售人员以及驻场人员的面书写该承诺书，并称回到深圳后再带原告找被告世华公司金地海景分公司盖章，但之后称由于时间晚了，公司下班就没有去公司处盖章，并向原告寄送其身份证复印件保证肯定可以获得返款。
被告世华公司金地海景公司称与被告余国华是以提成方式结算，就涉案交易已经与余国华结算完毕，且余国华已于2015年8月13日从被告世华公司金地海景公司离职，被告余国华离职时并未向被告世华公司金地海景公司告知返佣的事情，由于余国华的仓促离开，涉案房产跟进人已替换成其他经纪人，收佣完毕后的提成已结算给系统登记其他经纪人（案外人朱晶晶），提成下发日期为2015年10月15日，具体金额为：1303物业为22270.2元，2303物业为23155.1元。被告世华公司金地海景公司不清楚朱晶晶作为后续跟单业务员是否有支付费用给被告余国华。
另查，原告提交的其与被告余国华的微信聊天记录显示：2015年8月21日，原告要求被告余国华以公司名义给原告一个返款凭据，被告余国华回复“这个我已经给你写过了，公司的话要很多程序的。……而且当初是我带你去的别人代替不了……等开发商结了我再返你……”；2015年10月8日，被告余国华再次与原告称“我这边公司到账的话我第一时间给电话你的放心。”2015年11月1日，被告余国华称“我都说了哪怕公司怎么样我都给你……”；2015年12月13日，原告在微信中称已经报警，被告余国华称“我一直没有说过不给你，我都说了公司怎么样我私人给你……”。
本院认为，原告在被告世华公司金地海景分公司的居间下，与惠州市泡泡海家园的开发商签署了关于泡泡海家园12栋1303、2303号房的买卖合同，原告与被告世华公司金地海景公司之间存在居间合同关系。被告余国华作为促成此次交易的经纪人员，其向原告出具《承诺书》，承诺向原告返款41034.2元，在无证据显示被告余国华出具的该承诺书经被告世华公司金地海景分公司同意，且被告世华公司金地海景分公司对此予以否认的情况下，被告余国华出具的《承诺书》仅能代表其个人，另从被告余国华与原告的微信聊天记录中亦可看出被告余国华承诺个人向原告返款。故原告请求被告余国华向其支付41034.2元，本院予以支持。原告对被告世华公司金地海景分公司的请求，应予驳回。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告余国华应于本判决生效之日起十日内向原告黄琴梅支付41034.2元；
二、驳回原告黄琴梅的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费846元（已由原告预交），由被告余国华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 姚 璇 娟
人民陪审员 吴 锡 钳
人民陪审员 黄 绮 玲
二〇一七年九月十九日
书 记 员 雷小勇（代）
附法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。