安徽省宿松县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0826民初120号
原告：石海洋，男。
委托诉讼代理人：朱才军，安徽皖松律师事务所律师。
被告：吴钟全，男。
原告石海洋与被告吴钟全定金合同纠纷一案，本院于2017年1月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石海洋的委托诉讼代理人朱才军、被告吴钟全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
石海洋向本院提出诉讼请求：１．判令吴钟全返还订金5000元；２．诉讼费由吴钟全承担。事实和理由：2016年6月2日，石海洋与吴钟全就位于宿松县凉亭镇凉亭街老白崖寨书店对面原南北药房（下称药店）达成转让协议。吴钟全将药房全盘转让给石海洋，吴钟全负责为石海洋办理好药房开业手续、房屋租赁合同并将药房库存药品、货架、电脑、空调、冰箱及门头装饰转让给石海洋。以上转让费为四万八千元（48000元），石海洋当日通过支付宝向吴钟全支付订金五千元（5000元）。吴钟全向石海洋出具收条。在吴钟全收到石海洋订金之后，没有按照双方约定履行义务，既不协同石海洋办理药店转让事宜也不退还订金。本案性质是买卖合同纠纷，不是定金合同纠纷。
吴钟全辩称，石海洋的部分陈述不实，是石海洋自己不愿买了，他违反了口头协议。所称不配合办理转让手续亦不属实。不认可石海洋的诉讼请求。本案性质是定金合同纠纷。
当事人围绕其诉讼请求依法提交下列证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：石海洋提交的身份信息复印件、户口簿复印件、支付宝转账信息复印件及收条，本院予以确认并在卷佐证。对于吴钟全在庭审过程中提出申请证人出庭的请求，石海洋的委托诉讼代理人当庭不予同意，因此吴钟全申请证人出庭作证不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十七条第一款“当事人申请证人出庭作证的，应当在举证期限届满前提出。”及第三款“未经人民法院通知，证人不得出庭作证，但双方当事人同意并经人民法院准许的除外。”之规定，对该申请本院不予准许。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
吴钟全原在宿松县凉亭镇经营南北药行。2016年6月2日石海洋与吴钟全就南北药行达成口头转让协议，转让费48000元。当日石海洋支付5000元给吴钟全，吴钟全向其出具收条一份，主要内容为“收条/今收到石海洋购买订金合计伍仟元整（5000.）/吴钟全/2016.6.2”。后双方就合同履行发生纠纷，石海洋遂涉诉来院，望判如所请。
本院认为，关于本案的案由是定金合同纠纷还是买卖合同纠纷。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”第九十条规定：“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。”本案中双方并未订立书面的定金合同，且双方对该5000元是定金还是预付款分歧很大，因此人民法院应根据民事诉讼法及相关司法解释进行认定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。”第九十一条第一款第（一）项规定：“主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”根据上述规定，石海洋对主张该款是预付款且本案为买卖合同纠纷性质承担举证责任，吴钟全对辩称该款是定金且本案为定金合同纠纷承担举证责任。由于吴钟全对石海洋所举证据无异议且自己未及时举证，因而本院依据证据规则认定该款为预付款，吴钟全承担举证不力的不利后果，对其辩称该款属定金的抗辩意见本院不予采信。据此本案认定为买卖合同纠纷性质，立案时所立案由定金合同纠纷性质不妥。故吴钟全认为该5000为定金的意见本院不予支持。
对于双方就转让药店的买卖合同的效力问题。因双方就转让药店中的药品、货架等商品口头达成一致协议，未违反法律的强制性规定。虽吴钟全当庭表示涉案药店的负责人为许某某，但其亦表示其为实际负责人，对该合同的标的有处分权，石海洋亦无异议，故该合同应属有效。现石海洋当庭表示要求解除合同，吴钟全未提异议，应视为双方就解除该买卖合同达成一致，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”吴钟全收取的5000元应返还给石海洋，石海洋的该项诉请本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条第一款第（一）项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
被告吴钟全于本判决生效之日起十日内返还原告石海洋预付款5000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告吴钟全负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 沈咏田
二〇一七年二月二十二日
书记员 马淑娟
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
二、《中华人民共和国担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：
（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；
（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。
五、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。