广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第3553号
原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司，住所地佛山市禅城区。
法定代表人吴列进。
委托诉讼代理人邓倩荷，系该司员工。
被告黄汉辉，男，汉族，住广东省佛山市三水区，身份证号码×××3151。
被告佛山市森港房地产有限公司，住所地佛山市三水区。
法定代表人陈伟明。
被告陈伟明，男，汉族，香港居民身份证×××3302（）。住佛山市三水区。
被告佛山市三水金鸿进出口贸易有限公司，住所地佛山市三水区。
法定代表人李健珊。
被告李健珊，女，汉族，住广东省佛山市三水区。
被告李家浩，曾用名廖华浩，男，汉族，住广东省佛山市三水区，身份证号码×××181X。
被告李曙才，男，汉族，住广东省佛山市三水区，身份证号码×××391X。
委托诉讼代理人黄国新，广东翔途律师事务所律师。
被告陆志萍，女，汉族，住广东省佛山市三水区，身份证号码×××3145。
委托诉讼代理人黄国新，广东翔途律师事务所律师。
被告陈瑜斌，男，汉族，住广东省佛山市三水区，身份证号码×××5134。
被告梁冬宁，女，汉族，住广东省肇庆市鼎湖区，身份证号码×××1220。
被告陈瑜海，男，汉族，住广东省佛山市三水区，身份证号码×××5130。
被告陈伟文，男，汉族，住广东省佛山市三水区。
委托诉讼代理人郭志祥，广东循理律师事务所律师。
被告李恩康，男，汉族，住广东省佛山市南海区，身份证号码×××1735。
被告佛山市三水庆业盛发货运码头有限公司，住所地佛山市。
法定代表人陈伟文。
委托诉讼代理人郭志祥，广东循理律师事务所律师。
被告佛山市三水庆业盛发管桩有限公司，住所地佛山市三水区。
法定代表人陈伟文。
委托诉讼代理人郭志祥，广东循理律师事务所律师。
被告陈伟恒，男，汉族，住广东省佛山市三水区，身份证号码：×××3116。
原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司诉被告黄汉辉、佛山市森港房地产有限公司（下称森港公司）、陈伟明、佛山市三水金鸿进出口贸易有限公司（下称金鸿公司）、李健珊、李家浩、李曙才、陆志萍、陈瑜斌、梁冬宁、陈瑜海、陈伟文、李恩康、佛山市三水庆业盛发货运码头有限公司（下称盛发货运公司）、佛山市三水庆业盛发管桩有限公司（下称盛发管桩公司）、陈伟恒借款合同纠纷一案，本院于2015年10月23日立案受理后，依法组成合议庭。被告陈伟明于2015年11月11日提出管辖权异议，本院裁定驳回管辖权异议之后，被告上诉，佛山市中级人民法院于2016年4月25日裁定驳回上诉。本院于2016年8月18日公开开庭审理了本案，原告的诉讼代理人邓倩荷、被告李曙才、陆志萍的共同诉讼代理人黄国新、被告陈伟文、盛发货运公司、盛发管桩公司的共同诉讼代理人郭志祥到庭参加诉讼，其余被告经本院合法传唤未到庭。本案现己审理终结。
原告向本院提出诉讼请求为：1、判令被告黄汉辉立即向原告偿还贷款本金4150000元；2、判令被告黄汉辉向原告偿还截止到2015年10月19日利息801598.17元，并以贷款本金4150000元为基数，从2015年10月19日起计至实际向原告清偿贷款本息之日止按中国人民银行同期贷款利率4倍计算向原告计付利息；3、判令被告森港公司、陈伟明、金鸿公司、李健珊、李家浩、李曙才、陆志萍、陈瑜斌、梁冬宁、陈瑜海、陈伟文、李恩康、盛发货运公司、盛发管桩公司对被告黄汉辉的以上还款义务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告陈伟恒名下（《房地产权证》编号：粤房地证字第××号）、（《房地产权证》编号：粤房地证字第××号）、（《房地产权证》编号：粤房地证字第××号）、（《房地产权证》编号：粤房地权证佛字第××号）、（《房地产权证》编号：粤房地权证佛字第××号）在上述债权范围内享有优先受偿权；5、诉讼费、财产保全费由各被告共同负担。
事实和理由如下：
2014年6月19日，被告黄汉辉以佛山市禅城区汉辉手机膜店的名义与原告签订《授信额度合同》（编号2014年中盈小贷授合字第018号），约定：原告同意向被告黄汉辉（佛山市禅城区汉辉手机膜店）提供贷款人民币450万元的贷款授信，期限为2014年6月19日起至2015年6月18日止。同时《授信额度合同》还对授信额度品种、违约责任、争议解决等事项作出了约定。同日，被告森港公司、陈伟明、金鸿公司、李健珊、李家浩、李曙才、陆志萍、陈瑜斌、梁冬宁、陈瑜海自愿与原告签订《最高额保证合同》（编号2014年中盈小贷最高保第018号）同意为被告黄汉辉的上述《授信额度合同》项下形成的债务向原告提供连带责任保证担保。《最高额保证合同》约定的保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。保证范围为上述《授信额度合同》项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、原告实现债权的费用等。
2015年1月15日，被告黄汉辉向原告申请流动资金贷款450万元，与原告签订了上述《授信额度合同》项下《贷款合同》（编号为2015年中盈小贷贷字第009号），约定贷款期限为2015年1月29日起至2015年7月28日止，还款方式为定期付息，分期还本，自2015年2月份起每月还本50万元，余款到期结清。同时《贷款合同》第三条第一款约定：“本合同项下的贷款利率为月息18‰，该利率在本合同有效期内不变，不因中国人民银行同期贷款利率真的调整而调整。”
同日，被告陈伟文、李恩康、盛发货运公司、盛发管桩公司自愿与原告签订《最高额保证合同》（编号：2014年中盈小贷最高保第018号）同意为被告黄汉辉上述《授信额度合同》项下形成的债务向原告提供连带责任保证担保。《最高额保证合同》约定的保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。保证范围为上述《授信额度合同》项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、原告实现债权的费用等。
2015年1月27日，被告陈伟恒与原告签订《最高额抵押合同》（编号：2014年中盈小贷最高抵字第018号），约定以其名下（《房地产权证》编号：粤房地证字第××号）、（《房地产权证》编号：粤房地证字第××号）、（《房地产权证》编号：粤房地证字第××号）、（《房地产权证》编号：粤房地权证佛字第××号）、（《房地产权证》编号：粤房地权证佛字第××号）为上述《授信额度合同》、《贷款合同》项下债务本金及利息、违约金、原告实现债权的费用等设定抵押担保，并办理抵押登记。
2015年1月29日，原告依约向被告黄汉辉发放了450万元贷款。但被告黄汉辉没有按《授信额度合同》、《贷款合同》的约定向原告偿还贷款本息，截至2015年10月19日，被告黄汉辉尚欠原告本息共计人民币4951598.17元。
被告李曙才、陆志萍共同辩称：被告李曙才原为金鸿公司股东，其作为金鸿公司股东在《最高额保证合同》上签名，2014年尾被告李曙才退出金鸿公司，被告李恩康作为金鸿公司新股东，提交了相关股东决议并重新签订《最高额保证合同》，被告李恩康成为新的保证人，因此被告李曙才不再承担保证责任。被告陆志萍与李曙才是夫妻关系，既然被告李曙才退出了担保，被告陆志萍也不再承担担保责任。
被告陈伟文、盛发货运公司、盛发管桩公司共同辩称：1、对原告主张的签署了相关的保证合同的事实没有异议。2、基于三被告只是保证人，希望法庭核实贷款的真实性。3、原告第3、4项诉讼请求，应该明确到底是先以抵押的房地产清偿再要求保证人保证责任，还是直接要求保证人承担保证责任。
其余被告未作答辩。
经审查，本院对原告所起诉的事实予以确认。
另查明一：涉讼《贷款合同》约定：贷款利率为月息18‰，贷款逾期后的罚息利率为27‰，对贷款期内不能按期支付的利息和罚息，按贷款利率计收复利，贷款本金逾期后按罚息利率计收复利。
另查明二：签订《最高额保证合同》情况如下：
1、2014年6月19日，被告森港公司、陈伟明作为保证人，与原告签订《最高额保证合同》（编号：2014年中盈小贷最高保第018号）；
2、2014年6月19日，被告金鸿公司、李健珊、李家浩、李曙才、陆志萍、陈瑜斌、梁冬宁、陈瑜海作为保证人，与原告签订《最高额保证合同》（编号：2014年中盈小贷最高保第018号）；
3、2015年1月15日，被告陈伟文、李恩康、盛发货运公司、盛发管桩公司作为保证人，与原告签订《最高额保证合同》（编号：2014年中盈小贷最高保第018号）。
以上三份《最高额保证合同》均约定，各保证人对涉讼《授信额度合同》及其项下《贷款合同》提供保证，保证方式为连带责任保证，如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任，被担保的最高债权额为450万元。以上三份《最高额保证合同》还约定，如主合同债务人未按主合同约定履行偿付债务本息和相应费用的义务，原告可直接向保证人追偿。
另查明三：被告陈伟恒与原告签订的《最高额抵押合同》约定：被担保的最高债权额为450万元。
另查明四：佛山市禅城区汉辉手机膜店为个体工商户，经营者为黄汉辉。
另查明五：2015年1月29日，原告通过建设银行向佛山市禅城区汉辉手机膜店转账450万元。
另查明六：在诉讼过程中，原告确认被告的还款情况如下：
2015年2月11日归还本金350000元。
利息如下：
1、2015年2月11日归还利息46099.04元；
2、2015年3月12日归还利息10000元；
3、2015年3月25日还款50000元；
4、2015年4月29日还款79300元；
5、2015年5月27日还款70000元；
6、2015年6月24日还款60000元；
7、2015年7月30日还款50000元；
8、2015年8月9日还款18001元；
9、2015年8月16日还款40000元。
以上利息合计423400.04元。
本院认为：本案为借款合同纠纷。本案涉及贷款合同及抵押、保证担保合同，其中贷款合同是主合同，担保合同是从合同，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形，受法律保护，合同双方应当依约履行。
一、违约责任。
涉讼贷款已经于2015年7月29日到期，到期之后，借款人佛山市禅城区汉辉手机膜店未依约还款，构成违约，被告黄汉辉作为该个体工商户的经营者，依照《中华人民共和国民法通则》第二十九条的规定，应当以个人财产对佛山市禅城区汉辉手机膜店的债务承担责任。
关于欠款本金和利息。双方约定的借款利率为月息18‰，折合年利率为21.6%，没有超过法律法规规定的上限；但双方约定的逾期罚息为月息27‰，折合年利率为32.4%，另外还计算复利，以上逾期罚息与复利合并已经超过了法律法规规定的年利率24%的上限，对于超过部分不受保护。本院结合原告确认的还款情况，对本金和利息计算如下：
1、自2015年1月29日起至2015年2月11日，以本金450万元为基数，按照年利率21.6%计算，计息天数14天，利息为37800元。被告于2015年2月11日归还的款项为396099.04元（350000元＋46099.04元），以上款项冲抵37800利息之后，剩余款项应当冲抵本金，即截止至2015年2月11日，被告尚拖欠的本金为4141700.96元；
2、自2015年2月12日起至2015年2月28日，以本金4141700.96元为基数，按照年利率21.6%计算，计息天数17日，利息为42245.35元；
3、自2015年3月1日起至2015年7月28日，因双方约定2015年2月份归还50万元本金，而被告只归还了部分，有141700.96元已经逾期，应当自逾期之日起按照年利率24%计算，计息天数为150天，利息为14170.1元；
4、自2015年3月1日起至2015年7月28日，以本金400万元为基数，按照年利率21.6%计算，计息天数150日，利息为360000元；
5、自2015年7月29日至2015年10月18日，全部本金已逾期，以本金4141700.96元为基数，按照年利率24%计算，计息天数82日，利息为226412.98元。
以上2-5项利息合计为642828.43元，被告于此期间归还的款项为377301元，应首先冲抵利息，即截止至2015年10月18日，被告尚拖欠原告的本金为4141700.96元、利息为265527.43元。之后，可按照原告主张的按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计息。原告的相关诉讼请求超过部分，本院不予支持。
二、保证担保。
根据涉讼三份《最高额保证合同》，保证人分三组，分别为：1、被告森港公司、陈伟明；2、被告金鸿公司、李健珊、李家浩、李曙才、陆志萍、陈瑜斌、梁冬宁、陈瑜海；3、陈伟文、李恩康、盛发货运公司、盛发管桩公司，以上三组保证人依照约定，应分别在最高债权额450万元范围内对本案债务承担连带清偿责任。以上最高债权额450万元既包括本金亦包括利息和罚息，原告主张各保证人承担的保证金额超过了双方的约定，其相关诉讼请求超过部分，本院不予支持。对于被告李曙才、陆志萍提出的无须承担保证责任的抗辩意见，经审查，被告李曙才、陆志萍分别以个人名义在涉讼《最高额保证合同》上签名确认，承诺对涉讼借款承担连带保证责任，在主债务人到期未能履行债务之时，被告李曙才、陆志萍均应当依约承担保证责任。被告李曙才是否为金鸿公司股东以及被告李恩康是否加入保证均不构成被告李曙才、陆志萍对保证责任的免除，本院对两被告的抗辩意见不予采信。
三、抵押担保。
被告陈伟恒提供抵押的五套房产根据涉讼《最高额抵押合同》的约定抵押给原告，且均已经办理了抵押登记，抵押权自抵押登记时设立，原告取得抵押权。在被担保债务到期未履行时，原告对以上抵押物在最高额450万元范围内享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告黄汉辉应当于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司偿还借款本金4141700.96元及利息（截止至2015年10月18日止的利息为265527.43元，此后按照中国人民银行同期六个月以下贷款基准利率的四倍计算利息至实际清偿日止）；
二、被告佛山市森港房地产有限公司、陈伟明对以上第一项判决确定的债务在最高额450万元的范围内承担连带清偿责任；
三、被告佛山市三水金鸿进出口贸易有限公司、李健珊、李家浩、李曙才、陆志萍、陈瑜斌、梁冬宁、陈瑜海对以上第一项判决确定的债务在最高额450万元的范围内承担连带清偿责任；
四、被告陈伟文、李恩康、佛山市三水庆业盛发货运码头有限公司、佛山市三水庆业盛发管桩有限公司对以上第一项判决确定的债务在最高额450万元的范围内承担连带清偿责任；
五、原告就以上第一项判决确定的债权，对被告陈伟恒提供抵押的（房地产权证号：粤房地证字第××号）、（房地产权证号：粤房地证字第××号）、（房地产权证号：粤房地证字第××号）、（房地产权证号：粤房地权证佛字第××号）、（房地产权证号：粤房地权证佛字第××号）五套房产经拍卖、变卖后所得款项在最高额450万元范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费46412元，财产保全费5000元，合计51412元，由原告负担4000元，由十六被告共同负担47412元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 邬青山
审 判 员 莫 曲
人民陪审员 邵伟东
二〇一六年八月三十日
书 记 员 梁思雅