四川省盐亭县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）盐民初字第3595号
原告胡和承，男，生于1975年12月16日，住成都市金牛区解放路一段**号*栋*单元****号。
原告饶翠珠，女，生于1981年11月16日，住成都市武侯区武青南路*号*栋*单元**号。
上述原告委托代理人张莉、吴薇，四川元绪律师事务所律师（一般授权）。
被告盐亭县华油房地产开发有限责任公司，住所地：盐亭县云溪镇文同路217号。
法定代表人熊俊，系公司执行董事。
特别委托代理人张隆智，系公司总经理。
委托代理人何文章，系公司法务部主任。
被告罗昌仁，男，生于1954年12月16日，住成都市武侯区武侯大道双楠段***号**栋*号。
特别授权委托代理人张亚男，北京市中盾律师事务所律师。
原告胡和承、饶翠珠与被告盐亭县华油房地产开发有限责任公司（以下简称盐亭华油房产公司）、罗昌仁民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月13日受理后，被告盐亭县华油房地产开发有限责任公司向本院书面申请，请求将实际借款人罗昌仁作为本案共同被告参加诉讼，本院依法予以准许，在送达中，被告罗昌仁涉嫌非法吸收公共存款罪被成都市公安机关刑事拘留后取保，本院送达未果后依法公告传唤。2016年3月4日、4月27日，本院依法组成合议庭先后集中公开开庭审理，原告的委托代理人张莉、吴薇、被告盐亭县华油房地产开发有限责任公司的委托代理人张隆智、何文章、被告罗昌仁的委托代理人张亚男到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡和承、饶翠珠诉称，原被告双方于2013年5月31日签订了一份《抵押借款合同》，合同约定：原告出借1350000元给被告，被告每月28日按1.4%/月向原告支付当月利息。合同签订后，原告胡和承、饶翠珠分别按照合同约定将借款本金600000元、750000元通过银行转账方式全部支付给了被告，原告已完全正确履行了自身合同义务。但自2015年2月28日至今，被告一直未按合同约定向原告支付利息，也未按期偿还原告的借款本金1350000元。原被告签订的《抵押借款合同》合法有效，对双方具有约束力，原告履行了交付借款金额的合同义务，被告不履行返还借款的行为，已构成违约，依法承担合同约定的相关违约责任及实现债权的合理费用。被告的行为已损害了原告的合法权益。请求：1、判令被告偿还原告借款本金1350000元（大写：壹佰叁拾伍万元整）；2、判令被告按利率万分之八/日向原告支付从2015年2月1日至还清之日止的逾期利息（现暂计算至起诉之日利息共计226800元，大写贰拾贰万陆仟捌佰元整）；3、判令被告向原告支付违约金85050元（大写：捌万伍仟零伍十元整）；4、判令被告向原告支付因实现债权（包括但不限于律师费、执行费用、鉴定费用、评估费用、拍卖费用等）而支出的一切合理费用（截止起诉之日已产生律师费64292元，大写陆万肆仟贰佰玖拾贰元整，实际律师费以及其他费用以最终产生的费用为准）；5、判决被告承担本案诉讼费用。
被告盐亭华油房产公司辩称，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求，被告盐亭华油房产公司与原告间不存在借贷关系，原告诉请无事实和法律依据。理由是：1、本案是被告罗昌仁与原告间发生的借贷关系，借贷是被告罗昌仁的个人行为，应由被告罗昌仁自行承担偿还责任；2、被告盐亭华油房产公司的财务账户从未产生原告的借款，也未向原告支付过任何利息；3、从2011年始，被告罗昌仁未向公司作出投资，且借款也未用于公司经营；4、被告盐亭华油房产公司及其股东均不知道本案借款，也没有任何人向被告盐亭华油房产公司催收过借款；5、借款合同上对借款的用途有明确约定，但原告未行使相关权利；6、借款期间为一年，逾期后无任何人向被告盐亭华油房产公司进行催收；7、借款抵押合同是以被告盐亭华油房产公司的名义签订的，但借款资金未进入被告盐亭华油房产公司账户，借款资金进入了被告罗昌仁个人账户，原告与被告罗昌仁签订的借款合同损害了被告盐亭华油房产公司的合法权益，其行为属利用职务之便的欺诈行为，构成刑事犯罪。
被告罗昌仁辩称，被告罗昌仁不是本案的适格被告，借款合同的主体是被告盐亭华油房产公司，被告罗昌仁的借贷行为属履行职务行为，其法律后果应由被告盐亭华油房产公司承担，原告主张的律师代理费过高，请求减低或不予支付。
经审理查明，被告盐亭华油房产公司于2011年1月26日注册登记成立，经营范围为房地产开发经营、建材销售，公司类型属自然人投资或控股的有限责任公司，原公司投资人为罗昌仁、熊俊、张隆智三人，法定代表人原为罗昌仁，2014年4月18日，注册登记表更法定代表人为熊俊。该公司在工商行政管理部门备案登记了公司章程，章程中对股东的成员、出资比例、股东的权利和义务、议事规则、职权进行了明确的约定，章程的第四十三条规定，公司召开股东会，须半数以上股东出席。股东会作出的决议，须经全体股东过半通过方才有效；第五十五条规定，执行董事行使下列职权：（一）主持股东大会和召集、主持股东会议；（二）检查股东会决议的实施情况；（三）签署公司债券；（四）法律、法规和公司章程规定的其他权利；第六十九条规定，执行董事、监事、经理或者其他高级职员必须按公司赋予的权力行使职权，不得利用在公司的地位和权力为自己谋取私利，不得侵占公司财产。执行董事，经理不得挪用公司资金或将公司资金借贷给予他人，不得将公司资产以个人名义或者其他个人名义开立账户存储，不得以公司资产为公司的股东或者其他个人债务提供担保。被告盐亭华油房产公司在经营期间在中国人民银行备案核准了公司的经营账户，并建立了财务报批和管理制度。被告罗昌仁在担任公司法定代表人期间，于2013年5月31日与原告胡和承、饶翠珠以公司名义签订了《抵押借款合同》，该合同主要约定：“……第二条借款金额及用途，2.1：甲方（胡和承、饶翠珠）根据乙方（盐亭华油房产公司）的请求，同意向乙方提供借款，借款金额：1350000元，大写壹佰叁拾伍万圆整；2.2：本合同项下借款的用途限于乙方专用于生产经营之用，不得作为消费性用途；2.3：甲方以及其指定人员得不定时、不提前通知乙方之情形下，能够在任何合理时间就本合同项下借款之用途审查其财产和记录，请求乙方予以书面答复。乙方必须及时以详细的列表形式给予书面答复……第三条借款期限、还款期限，3.1：本合同项下借款期限为12个月，从甲方实际向乙方提供借款之日起至2014年5月31日止。3.2：还款日为借款期限届满当日……第四条借款支付及担保办理……4.2：签订本合同后十二小时内办理不动产抵押登记手续，甲方领取他项权证。4.3：抵押事项办理完毕后十二小时内甲方将款项通过银行转账方式支付乙方，乙方应当协助办理，提供专用账户接受借款：罗昌仁，农行：×；工行：×……第五条借款返还及利息支付，5.1：本合同项下借款利率按照双方协商一致的利率执行，月利率为1.4％（百分之壹点肆），每月28日为当月付息日。甲方提供自己名下的账户：×（农行胡和承）、×（农行饶翠珠）。5.2：乙方未按还款约定还款，且又未就宽展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期还款。甲方有权就逾期借款按逾期利率每日万分之八计收逾期利息，计收逾期利息之日停止计算原利息。5.3：乙方在借款提供日起按照利息期逐月支付利息，遇国家规定节假日不得顺延；若乙方迟延支付利息，则甲方有权就全部借款金额按每日万分之三计收违约金。5.4：本合同3.1条约定借款期限届满当日乙方应当向甲方返还全部借款并支付最后一个利息期的利息，不满一月按一月计息……第七条借款抵押及相关规定，7.1丙方（盐亭华油房产公司）愿以本合同7.2条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方履行本合同约定还款义务的担保。当乙方不能履行合同义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定的方式处分抵押物，并从中优先受偿。担保范围包括：（1）主债权及利息；（2）违约金、损害赔偿金；（3）实现抵押权的相关费用，包括但不限于：律师费用、执行费用、鉴定费用、评估费用、拍卖费用，以及为实现抵押权而支出的一切合理费用。7.2：抵押物基本情况，房屋位于云溪镇文同路上段215号，建筑面积138.32平方米，房屋所有权证编号：盐房权证县房监字第000215**号，登记权利人为盐亭华油房产公司，抵押房产价值：贰佰陆拾玖万叁仟叁佰陆拾柒圆整……”合同中还对违约等其他事项进行了约定。该合同二原告在甲方处签名捺印，被告盐亭华油房产公司在乙方处加盖了法定代表人印章。同日，二原告将被告盐亭华油房产公司设立的抵押财产即上述的138.32平方米的房屋在盐亭县房管所办理了抵押登记。2013年6月1日，原告胡和承以合同中约定的账户、饶翠珠以其工商银行账户（帐号：×）分别向合同中约定的被告罗仁昌的账户转款600000元、750000元。庭审中，被告罗昌仁未说明收到借款后，是否将借款转给被告盐亭华油房产公司用作公司经营或作其他用途。从2015年2月28日起，二被告未再支付利息，借款期限届满后，也未归还借款本金，遂引发本案诉讼。
上述事实有原、被告的陈述、《抵押借款合同》、中国农业银行银行卡取款业务回单、中国工商银行客户账户流水单、《他项权证》等证据在卷予以证实。
本院认为，被告盐亭华油房产公司在原告胡和承、饶翠珠处借款1350000元的事实，有原告提供的原、被告签订的《借款抵押合同》、银行转账凭证、房屋他项权证等证据予以证实，足以证实原、被告间借贷1350000元形成债的权利和义务关系，其证据材料来源的真实性、合法性、关联性本院予以采信，被告盐亭华油房产公司应当按照合同约定履行返还借款的合同义务。被告盐亭华油房产公司以借款系原法定代表人个人（即被告罗昌仁）与二原告间个人发生，借贷资金未进入公司财务账务，也未用于工程建设，属个人间的民间借贷关系，债的清偿责任主体应为被告罗昌仁为由进行抗辩。原、被告间签订的《借款抵押合同》是以被告公司法人名义对外签订的，且被告罗昌仁时任被告盐亭华油房产公司的法定代表人，其亲自参与借款合同的签订和缔约，被告罗昌仁的行为足以让二原告相信借贷关系是与被告盐亭华油房产公司发生的，而不是与被告罗昌仁个人之间发生的借贷关系，借贷资金的交付是按合同约定足额履行。双方所借贷的资金未进入公司财务，也未用于公司建设，属企业内部管理行为，对外已形成合同关系，被告盐亭华油房产公司的抗辩理由本院不以采信，故上述债的清偿责任主体应为被告盐亭华油房产公司。关于本案资金利息的认定，《抵押借款合同》中明确约定了资金利息、逾期利率、违约金标准，已超过了民间借贷月利率2%的上限限度规定，超出部分无效，本院不予支持，故被告应从原告按合同约定实际交付借贷资金之日起，按月利率2%的标准支付资金利息。关于原告主张的实现债权的费用（包含律师费等），原、被告在《抵押借款合同》中明确约定了该项费用属抵押担保范围，费用的支出属实现抵押权产生，原告在本案中未主张抵押权，故该项诉讼请求，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条之规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、由被告盐亭县华油房地产开发有限责任公司在本判决生效后三十日内返还原告胡和承、饶翠珠借款本金1350000元，同时承担资金利息，资金利息的计算方式为：从2015年2月1日始，按照月利率2%的标准计付至本院确定之日时止，若被告未在上述期限内足额履行给付义务，则资金利息计付至实际履行完毕时止；
二、驳回原告胡和承、饶翠珠的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，本案案件受理费20335元，由被告盐亭县华油房地产开发有限责任公司负担（此款原告在登记立案时已代缴，待被告向本院缴纳后，支付给原告）。
如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于绵阳市中级人民法院。
审 判 长 蒲 进
审 判 员 李 健
人民陪审员 蒲春太
二〇一六年七月十八日
书 记 员 冯靖淞
相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。