上海市闸北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）闸民二（商）初字第447号
原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司。
法定代表人郭浩根。
委托代理人ＸＸ之，上海瑞富律师事务所律师。
被告上海创冉实业有限公司。
法定代表人李铁峰。
被告上海敖艺实业有限公司。
法定代表人李铁峰。
被告李铁峰。
被告凌佩红。
被告党育红。
委托代理人赵越。
被告孙腾宏。
原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司与被告上海创冉实业有限公司（下简称被告创冉公司）、被告上海敖艺实业有限公司（下简称被告敖艺公司）、被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏小额借款合同纠纷一案，本院于2014年3月6日受理后，依法组成合议庭，于2014年8月1日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人ＸＸ之、被告党育红的委托代理人赵越、被告孙腾宏到庭参加诉讼。被告创冉公司、被告敖艺公司、被告李铁峰、被告凌佩红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，其曾与被告创冉公司订立《借款合同》一份，被告创冉公司向原告借款人民币3，000，000元；另与被告敖艺公司订立《抵押合同》一份，被告敖艺公司以其名下上海市浦东新区万祥镇宏祥北路83弄1＿42号31幢全幢房产为借款提供抵押担保；又与被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏订立《保证合同》一份，被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏为借款提供连带责任保证。后原告向被告创冉公司发放借款人民币3，000，000元，被告创冉公司未按约付息，原告宣布借款提前到期。据此，原告请求判决：被告创冉公司提前归还借款本金人民币3，000，000元、被告创冉公司支付利息人民币58，500元（以借款本金人民币3，000，000元为基数，自2014年1月26日起至2014年3月6日止，按月利率1.5％计算）、被告创冉公司支付逾期息（以借款本金人民币3，000，000元为基数，自2014年3月7日起至清偿日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算）、被告创冉公司支付律师费人民币50，000元、财产保全担保费人民币20，000元，并判决被告敖艺公司承担抵押担保责任，判决被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏承担连带责任，判决六被告共同承担诉讼费用。
为此，原告提交下列证据：
1、2014年1月24日原告与六被告订立的《借款合同》，旨在证明原告与被告创冉公司的借款合同关系。
2、2014年1月24日原告与被告敖艺公司订立的《抵押合同》（含抵押物清单），旨在证明被告敖艺公司为被告创冉公司的借款提供了抵押担保。
3、2014年1月24日原告与被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏订立的《保证合同》，旨在证明被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏为被告创冉公司的借款提供了连带责任保证。
4、2014年1月27日上海市浦东新区房地产登记处填发的《上海市房地产登记证明》（抵押权登记），旨在证明抵押房产已办理了抵押权登记。
5、2013年7月3日上海市住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局颁发的《上海市房地产权证》，旨在证明抵押房产的相关信息。
6、2014年1月26日原告银行电子回单，旨在证明原告按约向被告创冉公司发放借款人民币3，000，000元。
7、2014年3月6日原告与上海瑞富律师事务所（下简称瑞富律所）订立的《聘请律师合同》、2014年3月6日瑞富律所出具的律师代理费发票，旨在证明原告为实现债权而产生的律师费用。
8、2014年3月6日原告与上海中联担保有限公司（下简称中联公司）订立的《诉讼保全委托担保合同》、2014年3月6日中联公司出具的担保费发票，旨在证明原告为实现债权而产生的担保费用。
被告党育红对原告上述证据质证意见如下：
对证据1－2，被告党育红表示不清楚。
对证据3－8，被告党育红表示无异议。
被告孙腾宏对原告上述证据质证意见如下：
对证据1－2，被告孙腾宏表示不清楚。
对证据3－4，被告孙腾宏表示无异议。
对证据5－6，被告孙腾宏表示不清楚。
对证据7，被告孙腾宏表示无异议。
对证据8，被告孙腾宏表示不清楚。
被告创冉公司经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后，未应诉。
被告敖艺公司经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后，未应诉。
被告李铁峰经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后，未应诉。
被告凌佩红经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后，未应诉。
被告党育红辩称，对原告的诉讼请求无异议，但希望先处置抵押物。
被告党育红未提交证据。
被告孙腾宏辩称，对原告的诉讼请求无异议，但希望先处置抵押物。
被告孙腾宏未提交证据。
经审理查明之一，2014年1月24日，原告与六被告订立《借款合同》一份。合同约定，被告创冉公司向原告申请借款，原告经审查同意向被告创冉公司贷款；借款金额为：人民币3，000，000元；借款期限：自2014年1月24日起至2014年4月23日止，共计3个月，借款起始时间以原告向被告创冉公司支付款项的银行转账凭证为准，借款汇出时开始计息；借款利率（期内息和逾期息）：借款期内息执行固定贷款利率，月利率为1.5％，日利率＝月利率／30；逾期息为逾期时执行的贷款利率，按期内息的2倍计收逾期息，即逾期息为3％／月，自逾期日开始计算，直至实际清偿日止；本金到期一次性归还，利息按月结息，每月23日为结息日；若被告创冉公司未按约定向原告还款，被告创冉公司应向原告支付以下款项：全部借款本金、利息（包括期内息和逾期息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、保全担保费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、财产处置费、交通费等）；被告创冉公司未按期如数归还债务本金或利息等即构成对原告的违约；原告有权要求被告创冉公司立即归还全部借款本金和相应利息。
同日，原告与被告敖艺公司订立《抵押合同》一份。合同约定，为了确保同日被告创冉公司与原告签订的借款合同项下被告创冉公司的全部义务得到切实履行，被告敖艺公司愿意为被告创冉公司在借款合同项下的全部债务向原告提供抵押担保；被告敖艺公司自愿将其所有的上海市浦东新区万祥镇宏祥北路83弄1＿42号31幢全幢房屋作为抵押物，担保被告创冉公司向原告借款所产生的借款合同项下的全部债务；抵押担保的范围为借款合同项下全部债务，包括但不限于借款合同项下全部借款本金、利息（包括期内息和逾期息）、违约金、赔偿金、被告创冉公司应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、保全担保费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）和所有其他应付的费用。
同日，原告与被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏订立《保证合同》一份。合同约定，为了确保同日被告创冉公司与原告签订的借款合同项下被告创冉公司的义务得到切实履行，被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏愿意为被告创冉公司在借款合同项下的债务向原告提供连带责任保证担保；担保的主债权为原告依据借款合同应向被告创冉公司行使的债权，其主债权金额为：人民币3，000，000元；保证方式为连带责任保证，被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏与被告创冉公司对债务承担连带责任；保证的范围为借款合同项下全部债务，包括但不限于借款合同项下全部借款本金、利息（包括期内息和逾期息）、违约金、赔偿金、被告创冉公司应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、保全担保费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）和所有其他应付的费用；保证期间为：自保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日起三年。
同年1月26日，原告向被告创冉公司发放借款人民币3，000，000元。1月27日，原告与被告敖艺公司共同向上海市浦东新区房地产登记处办理了抵押房产的抵押权登记，抵押权登记载明债权数额为人民币3，000，000元。后被告创冉公司未按约付息（六被告就借款合同项下均未支付任何款项），原告宣布借款提前到期并涉讼。
经审理查明之二，2014年3月6日，原告与瑞富律所订立《聘请律师合同》一份，合同约定，原告与六被告的小额借款合同纠纷一案，聘请瑞富律所的律师出庭代理，瑞富律所接受原告的委托，指派ＸＸ之律师为原告的第一审的代理人，律师代理费为人民币72，320元。同日，瑞富律所开具律师代理费发票一份，金额为人民币50，000元。
经审理查明之三，2014年3月6日，原告与中联公司订立《诉讼保全委托担保合同》一份，合同约定，原告因与六被告借款纠纷一案，向本院申请财产保全（保全金额为人民币3，500，000元），中联公司为保全提供担保，原告支付中联公司担保费人民币20，000元。同日，中联公司开具担保费发票一份，金额为人民币20，000元。
本院认为，原告与六被告订立的《借款合同》、原告与被告敖艺公司订立的《抵押合同》、原告与被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏订立的《保证合同》均系各方真实意思表示且于法无悖，应确认有效。原告按约发放借款后，被告创冉公司未按约付息，显属不当，应承担违约责任；原告有权宣布借款提前到期，要求被告创冉公司归还全部借款本金和相应利息；被告创冉公司应当归还原告借款本息、支付逾期息及律师费、保全担保费。被告敖艺公司作为抵押担保人应当承担抵押担保责任。被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏作为连带责任保证人应当承担连带责任；被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏在承担连带责任后，有权向被告创冉公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海创冉实业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司借款本金人民币3，000，000元；
二、被告上海创冉实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司利息人民币58，500元（以借款本金人民币3，000，000元为基数，自2014年1月26日起至2014年3月6日止，按月利率1.5％计算）；
三、被告上海创冉实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司逾期息（以借款本金人民币3，000，000元为基数，自2014年3月7日起至清偿日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算）；
四、被告上海创冉实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司律师费人民币50，000元、保全担保费人民币20，000元；
五、被告上海创冉实业有限公司届时不支付上述各项款项的，原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司可以与被告上海敖艺实业有限公司协议，以上海市浦东新区万祥镇宏祥北路83弄1＿42号31幢全幢房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海敖艺实业有限公司所有，不足部分由被告上海创冉实业有限公司清偿；
六、被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏对被告上海创冉实业有限公司应付原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司款项（上述第一、二、三、四项）承担连带责任；被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏在承担连带责任后，有权向被告上海创冉实业有限公司追偿。
本案案件受理费人民币32，006.60元、财产保全费人民币5，000元、其他诉讼费人民币600元（原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司已预缴），由被告上海创冉实业有限公司、被告上海敖艺实业有限公司、被告李铁峰、被告凌佩红、被告党育红、被告孙腾宏共同负担，于本判决生效之日起十日内支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 吴 晶
代理审判员 林 平
人民陪审员 吴妮娜
二〇一四年九月二十二日
书 记 员 姜玥莹
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条……连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。