广西壮族自治区梧州市龙圩区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙民初字第776号
原告苍梧县农村信用合作联社，住所地广西梧州市龙圩区龙圩镇政贤路**号。
法定代表人黄琪增，理事长。
委托代理人李俭，该社员工。
委托代理人刘永金，该社员工。
被告广西梧州市金丰农林发展有限公司，住所地广西梧州市新湖一路52号6号楼2单元802房。
法定代表人梁顺怀。
被告梁顺怀，职业不详。
被告梁海怀，职业不详。
被告黄国朝，职业不详。
被告韦夏连（被告黄国朝之妻），职业不详。
原告苍梧县农村信用合作联社与被告广西梧州市金丰农林发展有限公司（以下简称金丰农林公司）、梁顺怀、梁海怀、黄国朝、韦夏连金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年10月23日公开开庭进行了审理。原告苍梧县农村信用合作联社的委托代理人李俭、刘永金到庭参加了诉讼，被告金丰农林公司、梁顺怀、梁海怀、黄国朝、韦夏连经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告苍梧县农村信用合作联社诉称，被告金丰农林公司以被告黄国朝名下的位于龙圩镇工兵团门口的商住综合用地作抵押，于2014年3月6日向原告借款本金500万元，采用按月结息、分期还本的方式还款。2014年3月24日原告与被告金丰农林公司签订了《综合授信合同》（合同编号：HT447010140573062）和《流动资金借款合同》（合同编号：447602140641794）、合同期限自2014年3月24日起至2016年3月24日止。2014年3月24日，原告与被告黄国朝签订了《抵押担保合同》，并到相关部门办理抵押物的抵押登记手续。同时原告与被告梁顺怀、梁海怀、黄国朝、韦夏连签订了《保证担保合同》［合同编号：苍农信保借字（2014）第0324号］，由被告告梁顺怀、梁海怀、黄国朝、韦夏连为上述贷款作保证担保。办理了抵押登记手续收，原告依约向被告金丰农林公司发放了贷款500万元，借款期限从2014年3月27日至2016年3月24日止，用途为购八角等农产品流动资金使用。按借款合同约定的分期还款计划，被告金丰农林公司应在2015年3月24日前归还借款本金100万元及相应利息，但被告金丰农林公司并没有履行还款义务。虽然贷款主合同尚未到期，但由于被告金丰农林公司没有依约履行分期还款义务及已长达4个月没有依约归还借款利息，已构成严重违约。截至2015年5月12日，被告金丰农林公司尚欠借款本金500万元及利息163448.33元。经原告多次催收，被告均无还款意愿。为此，原告诉至法院请求判令被告金丰农林公司归还借款本金500万元及计至2015年5月12日止利息163448.33元（以后产生的利息按借款合同约定另计）给原告；原告对本案抵押物享有优先受偿权；被告梁顺怀、梁海怀、黄国朝、韦夏连对被告金丰农林公司的上述债务承担连带清偿责任。
被告金丰农林公司、梁顺怀、梁海怀、黄国朝、韦夏连未作答辩。
经审理查明，被告黄国朝、韦夏连为夫妻关系。2014年3月24日，原告与被告金丰农林公司签订合同编号为HT447010140573062的《综合授信合同》，约定原告向被告金丰农林公司提供的不可循环流动资金贷款的授信额度为500万元；授信期限从2014年3月24日起至2016年3月24日止等。2014年3月24日，原告（贷款人）与被告（借款人）金丰农林公司签订合同编号为447602140641794号《流动资金借款合同》，约定本合同项下的借款金额为500万元；借款期限为二年，从2014年3月24日起至2016年3月24日止；借款用途为购八角等农产品；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款利率基准利率上上浮40%，执行年利率8.61%；还款方式为按月结息，分期还本：2015年3月24日归还借款本金100万元、2016年3月24日归还借款本金400万元；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，借款人未按约定归还借款本息及其他应付款项的，贷款人有权宣布本合同提前到期、要求借款人立即归还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用等。2014年3月24日，原告（抵押权人）与被告（抵押人）黄国朝、韦夏连签订了合同编号为447604140459621号《抵押担保合同》，约定本合同项下抵押担保的主合同为被告金丰农林公司与原告于2014年3月24日签订的编号为447602140641794号《流动资金借款合同》；本合同项下抵押担保的主债权为被告金丰农林公司在原告处办理主合同项下约定该业务所形成的债权，本金数额为500万元；抵押人自愿以属其使用的位于梧州市龙圩区龙圩镇工兵团门口的土地设定抵押；抵押担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；主合同约定的债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任等。2014年3月24日，原告（债权人）与被告（保证人）黄国朝、韦夏连、梁顺怀、梁海怀签订了合同编号为苍农信保借字（2014）第0324号《保证担保合同》，约定本合同担保的主合同为原告与被告金丰农林公司于2014年3月24日签订的编号为447602140641794号的《流动资金借款合同》；本合同项下保证的主债权为被告金丰农林公司在原告处办理主合同项下约定该业务所形成的债权，本金数额为500万元；本合同保证方式为连带责任保证，主合同有多个保证人的，各保证人对债权人的全部债权均承担连带保证责任；分期偿还的，保证期间为最后一期还款日起两年；本合同项下的保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、保管费、过户费等债权人实现债权和担保权的费用；债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任；本合同项下的债务同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权，也可同时主张通过其他担保方式或担保物来实现全部或部分债权；保证人未按本合同的约定及时履行保证责任的，债权人有权宣布借款合同提前到期、行使担保权等。上述合同签订后，原告、被告金丰农林公司于2014年3月25日办理了本案抵押物即国有土地使用证号为苍国用（2011）第100044号位于龙圩镇工兵团门口第1-298号地块的抵押登记手续。2014年3月27日，原告向被告金丰农林公司发放贷款500万元，借款期限为2014年3月27日至2016年3月24日。截至2015年9月28日，被告金丰农林公司拖欠原告借款本金500万元、利息（含罚息、复息）312201.96元。
以上事实，有《借款申请书》、股东会决议、《综合授信合同》、《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》、抵押物品清单、抵押物他项权利证、借款借据、欠本欠息清单、贷款到期催收通知书、被告黄国朝、韦夏连结婚证等证据及庭审笔录予以证实。
本院认为，原告与被告金丰农林公司签订的《综合授信合同》、《流动资金借款合同》，原告与被告黄国朝签订的《抵押担保合同》及原告与被告黄国朝、韦夏连、梁顺怀、梁海怀签订的《保证担保合同》是当事人的真实意思表示，没有存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的五种无效之情形，合法有效，各方当事人都应按照合同约定全面履行自己的义务。借款人被告金丰农林公司没有按合同约定的期限归还借款本息，显属违约，故原告请求被告金丰农林公司归还所欠的全部借款本息，符合合同约定，理据充分，本院依法予以支持。被告黄国朝对被告金丰农林公司的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权成立，在被告金丰农林公司不能偿还债务时，原告对处置抵押物的价款有优先受偿权。被告黄国朝、韦夏连、梁顺怀、梁海怀作为连带责任保证人，应承担连带清偿责任。本案中保证人黄国朝、韦夏连、梁顺怀、梁海怀担保的债权既有物的担保又有人的担保，《保证担保合同》明确约定“本合同项下的债务同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权……”的规定，因此原告请求被告黄国朝、韦夏连、梁顺怀、梁海怀对被告金丰农林公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广西梧州市金丰农农林发展有限公司归还给原告苍梧县农村信用合作联社借款本金500万元及该款利息（含罚息、复息）312201.96元（暂计至2015年9月28日，从2015年9月29日起按合同约定另计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）；
二、被告黄国朝、韦夏连、梁顺怀、梁海怀对被告广西梧州市金丰农农林发展有限公司的上述债务负连带清偿责任。被告黄国朝、韦夏连、梁顺怀、梁海怀承担保证责任后，有权向被告广西梧州市金丰农农林发展有限公司追偿；
三、原告苍梧县农村信用合作联社对本案抵押物即位于梧州市龙圩区龙圩镇工兵团门口第1-298号地块［土地证号：苍国用（2011）第1000**号］享有优先受偿权。
本案案件受理费47944元、保全费5000元，共52944元（原告已预交法院），由被告广西梧州市金丰农农林发展有限公司负担，被告黄国朝、韦夏连、梁顺怀、梁海怀负连带清偿责任。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在上诉期限届满后七日内交纳上诉案件受理费。逾期不交纳的，按自动撤诉处理。
审 判 长 李亦歆
人民审判员 陈龙健
人民陪审员 刘柱锋
二〇一五年十月二十三日
书 记 员 李艳虹
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。