广东省四会市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）肇四法民一初字第887号
原告程某，女，1945年6月16日出生，汉族，广东省四会市人，住四会市。
委托代理人冼美娜，系原告程某的女儿。
委托代理人冼雪娜，系原告程某的女儿。
被告冼某，男，1941年6月12日出生，香港居民，现住四会市。
委托代理人伍松时，广东圣禾律师事务所律师。
原告程某诉被告冼某离婚后财产纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告程某及其委托代理人冼美娜，被告冼某及其委托代理人伍松时到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告程某诉称：原、被告于××××年结婚，婚后生育了6个子女，原告另收养了一个女儿，夫妻共同经营家庭。由于被告生性风流，在子女家庭中并无树立一个良好的典范，更丧失一个人起码的仁义道德，在原、被告婚姻关系存续期间，被告没有履行夫妻应当相互忠实、相互尊重的义务，与他人有婚外关系。2015年法院判决原、被告离婚，财产另案处理。原告查得被告仍有以下财产：1.东城区凤山路江坪寨一座1号（首层）；2.东城区凤山路江坪寨一座3、4（三楼）；3.东城区凤山路江坪寨一座5、6（四楼）；4.东城区凤山路江坪寨一座7、8（五楼）；5.东城区清塘大道45座1号（首二层）；6.江谷镇东便闸11号；7.江谷镇新圩11号；8.被告与凌恩娣名下已转手卖出的佛山市三水区西南街道德兴路21号三座301。据此，请求判令：1.依法分割原、被告夫妻共有的以上1、2、3、4、5、6、7、8号房产（合计标的额：2575160元）；2.被告承担全部诉讼费用。
原告为支持其主张，递交如下证据：1.公证书。拟证明冼美娜、冼雪娜与原告的关系。2.北京华大方瑞司法物证鉴定中心咨询意见书。拟证明被告在外有私生女。3.立案告知书。拟证明四会市公安局证明被告有重婚的事实。4.夫妻关系证明书。拟证明原、被告的夫妻关系。5.（2013）肇四法民初字第850号、（2014）肇四法江民初字第163号、（2015）肇中法民一终字第49号民事判决书。拟证明原、被告已经离婚的事实。6.申请人大督查督办函书。7.房地产权档案详细资料。拟证明房产登记于被告名下，属于原、被告的夫妻共有财产。8.房地产买卖合同。拟证明被告与凌恩娣购置了房屋，并已售出。
被告冼某辩称：第一，原告起诉状所列的8处房产，其在离婚一案中均已提及，被告只认可其主张分割财产清单中的6、7[具体地址为：江谷镇东便闸11号（四层半楼房、有双证，证号：2050174，面积800m2）；江谷镇新圩11号（四层楼房，证号：117639，面积359.07m2，该楼房状态：已荒废十几年，一直闲置无使用）]，其余的6处房产原告于早前离婚一案中均已有提及，虽然登记在被告名下，但均与第三方存在合作建房或购房合约，故均不属于原、被告夫妻共有财产。至于原告主张的第8处房产，因该套房产属于他人（凌恩娣）所有，且已售卖出去不复存在，故更不属于原、被告夫妻共有财产。上述8处房产其实在早前的离婚一案庭审时已逐一质证过，被告的意见与之前的质证意见一致，具体只确认第6、7两处，其余6处不予认可。第二，原告向法庭隐瞒了两处房产，没有如实申报：一是登记在原告名下位于四会市东城街道沙田园五路五街一巷七座2号首层铺位（面积43.15㎡），该房产是冼东林介绍购地，由冯冠池承建，出地方无偿要回一层半，已售出一个铺位和半层，剩下一个铺位登记在原告名下；二是座落在四会市江谷镇新圩一间平房（有土地使用证，总编号：083780，分编号：110160，面积72.3㎡）。前列两处房产和原告主张的第6、7两项合计四处房产，虽然是被告出资建造或购买，但属于夫妻存续期间的共有财产，应予平均分割。
被告递交证据如下：1.身份证。拟证明被告诉讼主体资格。2.（2014）肇四法江民初字第163号一审判决书、（2015）肇中法民一终字第49号二审判决书。拟证明原告主张的8处房产在离婚一案判决书中经审理查明，其中有7处不属夫妻共有财产。3.房地产权档案详细资料、土地使用证。拟证明原告隐瞒了二处房产，具体位于四会市东城街道沙田园五路五街一巷七座2号首层铺位（面积43.15㎡）和四会市江谷镇新圩一间平房（面积72.3㎡）。4.声明两份、承诺书。拟证明原告主张的四会市凤山路江坪寨一座1号及38号房屋属于各集资者所有，不是原、被告夫妻共有财产。5.关于共同合资建造清塘镇开发区又一村—鸿运楼的合同书两份。拟证明原告主张的四会市东城区清塘大道45座1号（首、二层）建筑面积79.60㎡的房产是属于被告与第三方合作建房，不属夫妻共有财产。6.离婚诉状（第二次）。拟证明被告在离婚诉讼主张分割的财产内容（共4处房产）。7.两份购房合约。拟证明东城区凤山路江坪寨一座1号、3号至8号已经卖出，卖出时是冼美娜开单收钱，房款是归还公司的。8.收据。9.购房合约。10.房地产权证。拟证明原告主张的四会市凤山路江坪寨一座1号、38号房屋已出售给各集资购房户，不是原、被告夫妻共有财产。11.离婚协议书、抵押物清单。拟证明被告为了救女（冼素娜），与原告一起挪用他人房产（即涉案四会市凤山路江坪寨一座1号、38号）共7套房产想向广宁县工商支行贷款，但最后无贷成。
经审理查明，原告程某与被告冼某于××××年××月××日在原四会县江谷镇民政办登记结婚。2013年4月15日，冼某向本院提起离婚诉讼，本院经审理作出（2013）肇四法民初字第850号民事判决书，判决不准冼某与程某离婚。2014年6月16日，冼某再次提起离婚诉讼，本院审理后作出（2014）肇四法江民初字第163号民事判决书，判决准许冼某与程某离婚。因程某提起上诉，肇庆市中级人民法院审理后作出（2015）肇中法民一终字第49号民事判决书，判决驳回程某的上诉，维持原判。
另查明，1.座落于东城街道凤山路江坪寨一座1号（首层）（原清塘集镇凤山路江平寨鸿兴楼首楼A座）的房屋于1994年10月18日由原四会县房产公司清塘集镇经营部与钟水清签订购房合约，同日收取钟水清5万元。2005年8月30日冼某向四会市住房和城乡建设局申请了产权登记，2014年9月29日冼某将上述房屋转让给了张水金，现权属人为张水金。
2.座落于东城街道凤山路江坪寨一座3号（三楼）（原清塘集镇凤山路江平寨鸿兴楼三楼A座）的房屋于1994年9月由原四会县房产公司清塘集镇经营部与李祥签订购房合约，于1995年5月8日向李祥收取了44282.27元和4200元。2005年8月30日冼某向四会市住房和城乡建设局申请了产权登记，2014年9月29日冼某将上述房屋转让给了李志坚，2015年7月3日李志坚将上述房屋转让给了杨海珍，现权属人为杨海珍。
3.座落于东城街道凤山路江坪寨一座4号（三楼）（原清塘集镇凤山路江平寨鸿兴楼三楼B座）的房屋于1994年9月18日由原四会县房产公司清塘集镇经营部与黄金泉签订购房合约，于1994年9月4日收到黄金泉购房订金2000元，1994年9月18日收到黄金泉首期房款11000元，1994年11月24日收到黄金泉二期购房款13000元，1995年4月15日收到黄金泉楼款7000元，1995年6月9日收到黄金泉楼款5300元，1997年5月23日收到黄金泉楼款2015.10元。2005年8月30日冼某向四会市住房和城乡建设局申请了产权登记，2014年9月29日冼某将上述房屋转让给了黄金泉，现权属人为黄金泉。
4.座落于东城街道凤山路江坪寨一座5号（四楼）（原清塘集镇凤山路江平寨鸿兴楼四楼A座）的房屋于1994年10月9日由原四会县房产公司清塘集镇经营部与顾伙兰签订购房合约，于1996年8月22日收取顾雪梅39293.10元和3675元。2005年8月30日冼某向四会市住房和城乡建设局申请了产权登记，2014年10月28日冼某将上述房屋转让给了顾雪梅，现权属人为顾雪梅。
5.座落于东城街道凤山路江坪寨一座6号（四楼）（原清塘集镇凤山路江平寨鸿兴楼四楼B座）的房屋于1994年9月5日由原四会县房产公司清塘集镇经营部与黄二广签订购房合约，于1994年9月5日收取黄二广楼款13000元，1994年11月28日收取黄二广第二期购房款4000元，1995年6月11日收取黄二广楼款9000元，1995年8月6日收取黄二广楼款2000元，1996年1月16日收取黄二广楼款2000元，1997年5月12日收取黄二广楼款（结数）1211.10元。2005年8月30日冼某向四会市住房和城乡建设局申请了产权登记，2014年10月28日冼某将上述房屋转让给了冼标,现产权人为冼标。
6.座落于东城街道凤山路江坪寨一座7号（五楼）（原清塘集镇凤山路江平寨鸿兴楼五楼A座）的房屋于1994年11月13日由原四会县房产公司清塘集镇经营部与杨炳炎签订购房合约，于1995年12月8日收取杨炳炎44282.70元。2005年8月30日冼某向四会市住房和城乡建设局申请了产权登记，2014年10月28日冼某将上述房屋转让给了何亚枝,现产权人为何亚枝。
7.座落于东城街道凤山路江坪寨一座8号（五楼）（原清塘集镇凤山路江平寨鸿兴楼五楼B座）的房屋于1994年12月5日由原四会县房产公司清塘集镇经营部与李方钊签订购房合约，于1995年9月25日收取李方钊、李风英购鸿兴楼款38952元。2005年8月30日冼某向四会市住房和城乡建设局申请了产权登记，2014年10月28日冼某将上述房屋转让给了江嘉欣,2015年8月14日江嘉欣将上述房屋转让给了应伟芳，现产权人为应伟芳。
8.座落于东城区清塘大道45座1号（首二层）的房屋权属人为被告冼某。
9.座落于江谷镇东便闸11号的房屋权属人为被告冼某，现原告居住。
10.座落于江谷镇新圩11号的房屋权属人为被告冼某。
11.座落于佛山市三水区西南街道德兴路21号三座301的房屋，原登记在被告冼某与案外人凌恩娣名下，已于2010年6月25日作价12万元转卖。
12.座落于东城区沙田园五路五街一巷七座2号（首层）的铺位权属人为原告程某。
13.座落于江谷镇江谷居委会新圩（土地使用证总编号：083780，分编号：110160，面积72.3㎡）的草屋权属人为被告冼某。
关于原、被告夫妻共有房屋的分割问题，经本院询问，原、被告均同意对夫妻共有房屋按份额进行分割。
上述事实，有当事人陈述、房地产权档案详细资料、广东省房地产买卖合同、购房合约、收据、（2015）肇中法民一终字第49号民事判决书等证据证明，本院予以确认。
本院认为，本案为离婚后财产纠纷，本案的争议焦点是：东城街道凤山路江坪寨一座1号、3号、4号、5号、6号、7号、8号房屋，江谷镇东便闸11号房屋，江谷镇新圩11号房屋，东城区清塘大道45座1号（首二层）房屋、东城区沙田园五路五街一巷七座2号（首层）铺位、江谷镇江谷居委会新圩的草屋以及已转让的佛山市三水区西南街道德兴路21号3座301的所得款是否作为原、被告夫妻共同财产的问题。
一、原、被告于××××年××月××日登记结婚，依照法律规定，夫妻关系存续期间所得的财产除个人所有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方所得的财产均归夫妻共同所有。上列财产中的东城街道凤山路江坪寨一座1号、3号、4号、5号、6号、7号、8号房屋，被告冼某作为承建商虽在2005年8月30日办理产权登记时将上述房屋登记在其名下，2014年再将上述房屋的产权变更到原购房人或转卖到第三人名下，但由于上述房屋已在1994年期间由原四会县房产公司清塘集镇经营部与他人签订购房合约，收取了购房款，已出卖给他人居住，已不属夫妻双方或一方所得的财产，所以本院对原告要求分割上述房屋的请求不予支持。
二、对于原告主张分割的登记在被告冼某名下的江谷镇东便闸11号、江谷镇新圩11号、东城区清塘大道45座1号（首二层）房屋，由于上述房屋系原、被告夫妻关系存续期间所得，且被告冼某无证据证明系其个人所有财产，故本院对原告的此项请求予以支持。
三、对于被告冼某已转让的佛山市三水区西南街道德兴路21号三座301房屋的所得款，由于该房屋转让前系冼某与凌恩娣共有，转让所得款12万元亦应为冼某与凌恩娣共有，由于冼某没有提供其与凌恩娣所购上列房屋的共有份额的证据，本院推定为各占50%的份额，故属被告冼某的房屋转让款为6万元，因该款项系原、被告夫妻关系存续期间所得，被告亦没有主张该财产系个人财产，且被告冼某无证据证明上述款项的去向，故该房屋转让所得款6万元应作为原、被告夫妻共有财产进行分割。
四、对于登记在原告程某名下的东城区沙田园五路五街一巷七座2号（首层）铺位，虽原告主张其是代为持有，但无相应证据足以证实，且被告不予认可，故该铺位应作为原、被告夫妻共有财产进行分割。
五、对于登记在被告冼某名下的江谷镇江谷居委会新圩草屋，由于该草屋系原、被告夫妻关系存续期间所得，且原、被双方均确认其属于夫妻共有财产，故应作为原、被告夫妻共有财产进行分割。
六、对于原告程某主张被告冼某重婚，是过错一方，要求对共有财产八二分成的问题，因本院在另案中已查明被告冼某是否构成重婚问题仍在公安机关侦查阶段，在没有依法认定被告冼某构成重婚的前提下，本院对原告的此项主张不予支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、座落于江谷镇东便闸11号、江谷镇新圩11号、东城区清塘大道45座1号（首二层）房屋、东城区沙田园五路五街一巷七座2号（首层）铺位、江谷镇江谷居委会新圩草屋由原告程某享有50%份额，被告冼某享有50%份额。
二、被告冼某应于本判决发生法律效力之日起15日内向原告程某支付转让房屋所得款30000元。
三、驳回原告程某的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付上述款项的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费27402元（原告已预交），由原告负担13701元，被告负担13701元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审 判 长 周忠海
审 判 员 廖雪梅
人民陪审员 赖 莹
二〇一六年四月八日
书 记 员 吴汝昊