河北省邯郸市邯山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）邯山民初字第01233号
原告韩小唐，中国五矿邯邢矿业有限公司职工。
委�代理人苗树森，邯郸市邯山区汉华法律服务所法律工作者，代理权限：特别代理、代收法律文书。
被告邯郸市海悦时尚购物广场有限公司，住所地：邯郸市邯山区陵西南大街8号。
法定代表人闫永涛，该公司经理。
委托代理人沈慧芬，北京德和衡（邯郸）律师事务所律师，代理权限：一般代理、代收法律文书。
原告韩小唐与被告邯郸市海悦时尚购物广场有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩小唐及其委托代理人苗树森，被告邯郸市海悦时尚购物广场有限公司委托代理人沈慧芬到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年3月29日，原、被告在邯郸市陵西南大街海悦有限公司签订了商铺使用权转让协议、商铺委托经营协议及担保协议。双方约定原告以24万元的价格购买被告的海悦时尚购物广场商铺负一层396号使用权，转让期限为2014年3月30日至2017年3月29日。转让协议约定如转让期满一年以上，原告若有特殊情况，可放弃该商铺使用权。被告自收到原告书面申请之日起30日内，一次性全额返还原告转让金240000元。如被告不能按期退还，需按日向原告支付万分之三的违约金。商铺委托经营协议书中约定原告将396号商铺委托被告经营，被告按原告商铺总投资的年24%向原告支付经营费，每季度支付一次。协议签订后，原告于2014年3月29日向被告支付了商铺使用权转让金240000元（其中银行转账237100元，现金2900元）。2015年4月29日原告根据自己的实际情况以书面的形式向被告提出申请放弃商铺使用权。被告接到原告申请后同意原告的申请，收回了原告所持有的商铺使用权转让协议、委托经营协议、担保协议、240000元交款收据的原件，并经过对账为原告出具了243814元（转让金240000元，经营费3814元）的结算收据，并承诺在次日通过银行转款的方式一次性转给原告。后经原告多方催要，被告于2015年6月19日返还原告转让金20000元，7月3日返还原告转让金10000元，诉讼时被告累计欠原告转让金210000元。诉讼阶段，被告又还原告150000元，尚欠60000元以及3814元的经营费收入。另外，依据委托经营的约定，被告应当给付原告新产生的委托经营费18759.01元。依据商铺使用权转让协议第四条的约定，被告因不能及时返还转让金，应承担违约责任，支付原告违约金15347.92元。请求法院依法判决：1、依法解除原、被告2014年3月29日鉴定的邯郸市海悦时尚购物广场商铺使用权转让协议、商铺委托经营协议及担保协议书；2、判令被告返还原告的商铺使用权转让费60000元及拖欠的经营费收入3814元；3、判令被告支付原告委托经营费18759.01元；4、判令被告支付原告违约金15347.92元；5、被告承担本案的诉讼费用。
原告提交如下证据：
1、原告韩小唐身份证复印件一份，证实原告主体身份；
2、邯郸市海悦时尚购物广场商铺使用权转让协议复印件一份，证实原告以240000元购得商铺使用权；
3、邯郸市海悦时尚购物广场商铺委托经营协议复印件一份，证实原告将商铺委托给被告经营，被告应当支付原告委托经营费；
4、担保协议各复印件一份，证实若被告不能返还原告委托经营费，将商铺进行抵押作为返还；
5、被告于2015年4月29日出具的第0002269号结算收据一份，证实被告应给付原告商铺转让费240000元及拖欠的经营费3814元；
6、全国企业信息公示系统中对邯郸市海悦时尚购物广场有限公司查询页面复印件一份，证实被告主体身份；
7、原告韩小唐于2015年4月29日向被告递交的退款申请一份；
8、原告韩小唐的邯郸银行账户交易流水清单一份，证实被告没有按照约定一次性给付原告商铺使用费及经营费，但已经分批返还原告180000元；
9、被告单位记帐凭证复印件一份，证实被告出具的0002269号记帐凭证与原告出示的结算收据一致，上面手写的还款时间和金额与原告提交的银行流水一致，且在复印件下方有原告的签字，表示同意退款事宜按商铺委托经营协议的相关规定办理。
被告邯郸市海悦时尚购物广场有限公司未提交书面答辩状，委托代理人庭审中辩称：1、根据原告陈述的事实，原、被告双方已经于2015年4月29日解除了双方之间签订的合同，故不存在再依法解除的事实，所以原告诉请的第一项内容不存在依据；2、对原告诉求要求被告支付原告委托经营费3814元不�异议，但是原告当庭新增的要求被告向原告支付经营费收入18759.01元，被告认为双方于2015年4月29日已经解除了合同，则双方的权利义务已经终止，不会再产生新的经营费收入的损失，故新增加的该项诉讼请求没有事实和法律依据，请求法院依法予以驳回；3、对原告要求被告向原告支付违约金的诉请认为没有事实和法律依据，依法不应予以支持。即便原告能够证明违约金有相关依据支持，那么原告诉请的违约金也高于其实际损失，请求法院依法予以调整；4、原被告之间的合同原件已被销毁无法予以核实，对原告提交的证据复印件不予认可。
被告委托代理人当庭提交被告邯郸市海悦时尚购物广场有限公司营业执照、组织机构代码证、法人代表资格证明、法人身份证复印件各一份，证实被告主体身份。
经审理查明，并确认以下事实：原告韩小唐与�告邯郸市海悦时尚购物广场有限公司于2014年3月29日签订了邯郸市海悦时尚购物广场商铺使用权转让协议书、委托经营协议书、担保协议书，双方约定原告以240000元的价格购买被告的海悦时尚购物广场商铺负一层396号的使用权，约定转让期限为2014年3月30日至2017年3月29日。并约定在此期限内，若转让期限满一年以上，原告若有特殊情况，可向被告提出书面申请放弃该商铺使用权，被告自接到书面申请之日起30日内一次性返还原告商铺使用权转让金240000万元，若被告不能按期退还，则按日向原告支付万分之三的违约金。2015年4月29日，原告向被告提出书面申请要求退款，被告收到原告书面申请后，于当日向原告出具了总计243814元的0002269号结算收据，其中包括240000元的合同中止本金及3814元的利息。之后被告于2015年6月19日至2015年9月10日，通过网上银行转账方式分9次共计支�原告180000元。
以上事实，有原告身份证，原告账户为流水清单，原、被告签订的邯郸市海悦时尚购物广场商铺使用权转让协议、邯郸市海悦时尚购物广场商铺委托经营协议、担保协议、被告出具的结算收据，被告营业执照、组织机构代码证等证据证明，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同对当事人双方均有约束力，当事人双方均应按合同约定全面履行自身的义务。本案中原告所出示的邯郸市海悦商铺使用权转让协议书、邯郸市海悦时尚购物广场商铺委托经营协议与担保协议三份协议书与被告向原告出具的收据、原告提供的银行流水交易清单、被告的记帐凭证等证据能够相互印证，可以证实原、被告之间存在合同关系并约定了相关的权利和义务。对于被告代理人称由于被告已将合同的原件予以销毁，无法对原告所出示的合同复印件与合同�件内容进行核对，对原告提供的证据复印件不予认可的意见，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，本院认为，被告代理人所称合同原件已被销毁，则被告应当承担对合同复印件与合同原件的内容进行核对的责任，故本院对被告代理人该代理意见不予采纳。2015年4月29日，原告申请放弃对被告邯郸市海悦时尚购物广场负一层396号的使用权并要求退款，被告经核对给原告出具了共计243817元的结算单，并在2015年6月19日至2015年9月10日分9次共计给付原告韩小唐180000元，则剩余63814元依法应当予以返还。原告提供的结算单原件和被告提供的记账凭证复印件上的款项处均写明：“使用权A-0022合同终止本金及利息”，原告对该结算单予以认可并向法庭出示，则表明原告亦应认同该结算单款项中关于“合同终止”的说�，根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第二款之规定，合同解除时，则合同所约定的权利义务终止，故本案中原、被告双方签订的商铺使用权转让协议、委托经营协议等合同应当自2015年4月29日终止，原告要求被告支付2015年4月29日之后新产生的委托经营费18759.01元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。原告提出要求被告支付违约金共计15347.92元，根据双方商铺使用权转让协议约定，“在以上转让期限内，满一年以上，乙方若有特殊情况，可放弃该商铺使用权，自甲方收到乙方书面申请之日起30日内，甲方将乙方所受让商铺使用权的总金额一次性全额退还，同时甲方收回该商铺的使用权，若不能按期退还，需按日向乙方支付万分之三的违约金。”双方签订的商铺委托经营协议约定“若乙方不能按时支付甲方应得委托经营费，需按日向甲方支付该季应得委托经营费百分之一的违约金，但最长不得超过一个月，否则甲方有权追偿所得委托经营费及违约金。”被告未按约定返还原、被告终止合同后的应付的款项构成违约，且被告提供的证据亦证实被告同意原告的退款事宜按商铺委托经营协议的相关规定办理，故被告应当依照约定从合同终止后的第31天开始承担相应的违约责任。被告代理人提出违约金过高的意见，未提供相应证据，本院不予采纳。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第九十一条第二款、第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告邯郸市海悦时尚购物广场有限公司于本判决生效后十日内返还原告韩小唐商铺使用权转让费60000元，商铺委托经�费3814元，共计63814元；
二、被告邯郸市海悦时尚国务广场有限公司于本判决生效后十日内向原告韩小唐支付违约金7543.2元；
三、驳回原告韩小唐其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费共计4829元，其中1584元由被告邯郸市海悦时尚购物广场有限公司承担，其中3245元由原告韩小唐承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 师华伟
审 判 员 苗冬梅
人民陪审员 张秀景
二〇一五年十一月二十日
书 记 员 索 琳
适用法律条款：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额�违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。