汕头市金平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0511民初390号
原告陈佳荣，男，汉族，住址广东省汕头市金平区。
委托代理人邱志强，广东潮之荣律师事务所律师。
被告章捷枝（曾用名章烈钦），男，汉族，住址广东省汕头市金平区。
被告吴惠贤，女，汉族，住址广东省汕头市金平区。
原告陈佳荣诉被告章捷枝、吴惠贤民间借贷纠纷一案，本院于2016年2月18日受理后，依法由审判员杜少波独任审判，于2016年3月25日公开开庭进行了审理。原告陈佳荣的委托代理人邱志强、被告章捷枝到庭参加诉讼，被告吴惠贤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告章捷枝于2013年10月23日在汕头市房屋产权登记发证中心签订《抵押借款合同》，约定由被告章捷枝向原告借款人民币700000元，借款期限自2013年10月23日至2015年10月22日止。借款利率为月利率2.0%，每月利息14000元。合同第六条约定原告因催收本合同项下的借款本息所发生的有关费用及律师费用均由被告章捷枝承担。合同第七条约定借款人没有依约支付利息或本金，原告有权收回借款并按尚欠金额收取罚息（日罚息按0.25%计至借款人还清全部欠款之日止）或变卖兑现抵押物。被告章捷枝提供位于汕头市金平区XX乡XX亩XX巷XX号全座作为上述借款的抵押物（《房地产权证》编号：粤房地证字第CXX，建筑面积为487.86平方米）。2013年10月24日，被告吴惠贤出具《抵押人配偶声明书》，对抵押借款事实进行确认。原告和被告章捷枝到汕头市房屋产权登记发证中心办理了上述借款抵押物的抵押登记手续。
2013年10月24日，被告章捷枝出具《委托书》，要求原告将款项汇入其子章楷的银行账户（开户行农行汕樟支行，户名章楷，账号：62×××77）。原告委托朋友李宇邦从其农行账户（银行账号：62×××79）汇付682500元到被告章捷枝指定的章楷银行账户，其余原告以现金交付给被告章捷枝。合同履行期间，被告章捷枝没有依约支付利息，利息付至2015年7月23日。借款期届满，被告章捷枝没有履约付还借款本金。后来原告向两被告催款未果。为此，原告特向法院提起诉讼，请求法院判令：一、被告章捷枝、被告吴惠贤共同付还原告陈佳荣借款人民币700000元及该款自2015年7月24日起至判决确定还款之日止按月利率2%计算的利息（暂计至2016年1月24日利息为84000元，以后另计）；二、被告章捷枝、被告吴惠贤共同付还原告陈佳荣因催款产生的律师代理费人民币15000元；三、被告章捷枝、被告吴惠贤应以位于汕头市金平区XX乡XX亩XX巷XX号全座抵押房产对上述第一、二判项的债务承担抵押担保责任，原告陈佳荣在上述第一、二判项债权范围内对该套房产享有优先受偿权；四、本案的诉讼费用由二被告承担。
原告对其陈述的事实提供的证据有：1、原告身份证，证明原告诉讼主体资格。2、被告人口信息及身份证，证明被告诉讼主体资格。3、《抵押借款合同》，证明原告与被告章捷枝于2013年10月23日在汕头市房屋产权登记发证中心签订《抵押借款合同》，约定由被告章捷枝向原告借款700000元，借款期限自2013年10月23日至2015年10月22日止。借款利率为月利率2.0%，每月利息14000元。被告章捷枝提供房产作为上述借款的抵押物。4、《抵押人配偶声明书》，证明2013年10月24日，被告吴惠贤出具《抵押人配偶声明书》，对抵押借款事实进行确认。5、《房地产权证》，证明被告章捷枝提供位于汕头市金平区XX乡XX亩XX巷XX号全座作为上述借款的抵押物。6、《房地产他项权证》，证明被告章捷枝提供位于汕头市金平区XX乡XX亩XX巷XX号全座作为上述借款的抵押物。7、《委托书》，证明2013年10月24日，被告章捷枝出具《委托书》，将款项汇入其子章楷的银行账户（开户行农行汕樟支行，户名章楷，账号：62×××77）。8、人口信息查询表，证明章楷人口信息情况。9、网银交易流水，证明原告委托朋友李宇邦从其农行账户（银行账号：62×××79）汇付682500元到被告章捷枝指定的章楷银行账户。10《确认书》，证明李宇邦确认汇款情况。11、《委托代理合同》及发票，原告支付本案律师代理费。12、婚姻登记情况表，证明二被告是夫妻关系。
被告章捷枝辩称，对原告诉讼请求第一项的本金无异议，我之前付还的利息是按月2.5%付还至2015年9月15日，具体还息的时间点等情况我也记不清楚。对第二项有异议，当时对律师费15000元的约定我不清楚，因为我也没有拿到合同原件。我提供房产抵押情况属实。没有证据提交法庭。
被告吴惠贤应诉后没有书面答辩，也没有提交证据，经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的陈述和举证放弃抗辩和质证。
经庭审质证，被告章捷枝对原告提供的证据2有异议，双方约定的月利率是2%，但被告还息一直是按月利率2、5%付还，对其他证据没有异议，被告向原告借款700000元及抵押的情况属实。
本院审理查明的事实和证据，与原告所述一致。
另查明，原告因与被告民间贷款纠纷一案，于2016年1月13日与广东潮之荣律师事务所签订了《委托代理合同》，委托律师邱志强代理本案并支付律师代理费人民币15000元。
案经调解，由于双方意见不一致，不能达成调解协议。
本院认为，本案属于民间借贷纠纷。原告与被告之间的抵押借款关系，有《抵押借款合同》、《抵押人配偶声明书》、《房地产权证》、《房地产他项权证》、《委托书》、人口信息查询表、网银交易流水、《确认书》、婚姻登记情况表等为证，事实清楚，证据充分，应予确认。原告主张被告应付还其借款人民币700000元及该款自2015年7月24日起至判决确定还款之日止按月利率2%计算的利息，同时被告章捷枝、被告吴惠贤应以位于汕头市金平区XX乡XX亩XX巷XX号全座抵押房产对上述的债务承担抵押担保责任，原告陈佳荣在上述债权范围内对该套房产享有优先受偿权，被告章捷枝、被告吴惠贤共同付还原告陈佳荣因催款产生的律师代理费人民币15000元；符合法律规定，可予支持。原告主张催款产生的律师代理费对该套房产享有优先受偿权，依据不足，不予支持。被告辩称其借款的利息按月2.5%付还至2015年9月15日，但未能提供依据，应承担举证不能的法律后果，其辩解意见，不予采信。对律师费的约定，被告辩称不清楚，理由不成立，不予支持。被告吴惠贤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的陈述和举证放弃抗辩和质证，应视为对原告的陈述和举证无异议。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告章捷枝、被告吴惠贤应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告陈佳荣的借款人民币700000元及该款自2015年7月24日起至判决确定还款之日止按月利率2%计算的利息（暂计至2016年1月24日利息为人民币84000元，以后另计）。
二、被告章捷枝、被告吴惠贤应以位于汕头市金平区XX乡XX亩XX巷XX号全座抵押房产对上述第一判项的债务承担抵押担保责任，原告陈佳荣在上述第一判项债权范围内对该套房产享有优先受偿权。
三、被告章捷枝、被告吴惠贤应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告陈佳荣因催款产生的律师代理费人民币15000元。
四、驳回原告陈佳荣的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币11640元减半收取人民币5820元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审判员 杜少波
二〇一六年五月十二日
书记员 蔡宇坚