山东省莱西市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0285民初1546号
原告青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司，住所地莱西市青岛路39号。
法定代表人李赛春，系该公司董事长。
委托代理人高新群，系该公司工作人员。
被告赵术维，个体。
被告高连梅，个体。
被告青岛长升立商贸有限公司，住所地莱西市望城街道办事处烟台南路23号。
法定代表人于泽松，系该公司经理。
被告莱西市鑫达针业有限公司，住所地莱西市望城街道办事处烟台南路23号。
法定代表人赵术维，系该公司经理。
原告青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司与被告赵术维、高连梅、青岛长升立商贸有限公司、莱西市鑫达针业有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月17日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，由代理审判员高颖担任审判长，与人民陪审员刘思君、姜维友共同组成合议庭，依法向被告赵术维、高连梅、青岛长升立商贸有限公司、莱西市鑫达针业有限公司送达了民事起诉状、应诉通知书、举证通知书以及开庭传票。本院于2016年9月1日公开开庭审理了本案。原告青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司的委托代理人高新群到庭参加了诉讼。被告赵术维、高连梅、青岛长升立商贸有限公司、莱西市鑫达针业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司诉称：2015年8月13日，原告与被告青岛长升立商贸有限公司签订借款合同，约定由原告向被告发放贷款195万元用于购进煤炭，贷款期限自2015年8月13日至2016年8月10日，借款月利率为8.5‰，实行按月结息，结息日为每月20日。被告青岛长升立商贸有限公司、莱西市鑫达针业有限公司、赵术维、高连梅作为担保人在合同上签字盖章。被告莱西市鑫达针业有限公司于2015年8月13日以自己所有的西国用2011第G0067号土地、西房自字第0200040号厂房与原告签订抵押合同，以西国用2011第G0067号土地、西房自字第0200040号厂房作为被告青岛长升立商贸有限公司对原告还款的抵押担保。合同签订后，原告依约将195万元打到被告在我行的指定账号，现被告青岛长升立商贸有限公司已连续60天不按时支付利息，根据流动资金借款合同第八条“违约责任”第5款之第5项“采用按月还息方式，连续60天或累计3个月不按时支付利息的，在合同有限效期内甲方有权提前收回发放贷款的本息，解除合同”的规定，为了维护原告的合法权益，特具状贵院，请求判令：1、四被告连带支付原告借款本金人民币195万元，从2016年3月17日起至2016年8月10日止以195万元为本金按月息8.5‰计算的借款利息，从2016年8月11日起至判决生效之日止以195万元为本金按月息12.75‰计算的逾期利息；2、原告对被告莱西市鑫达针业有限公司所有的位于莱西市望城街道办事处韩家屯村土地（西国用2011第G0067号）及厂房（西房自第0200040号）享有优先受偿权；3、诉讼费、律师费由被告承担。
被告赵术维、高连梅、青岛长升立商贸有限公司、莱西市鑫达针业有限公司未答辩。
原告本案提交证据及被告质证情况如下：
证据1、赵术维身份证复印件1张、人口登记卡复印件2张，青岛长升立商贸有限公司营业执照、组织机构代码证复印件各1张，莱西市鑫达针业有限公司营业执照、组织机构代码证复印件各1张，证明被告赵术维、高连梅、青岛长升立商贸有限公司、莱西市鑫达针业有限公司的身份信息情况。
证据2、借款凭证复印件（原件经核对后无误后退还当事人，复印件入卷）1张、流动资金借款合同复印件（原件经核对后无误后退还当事人，复印件入卷）1份、提款申请书复印件（原件经核对后无误后退还当事人，复印件入卷）1份、资金支付申请书复印件1张、承诺书复印件1份、对公明细分户账清单原件1张、贷款余额明细查询原件1张、贷款资料清单原件1张，证明被告青岛长升立商贸有限公司从我行贷款人民币195万元，贷款期限是2015年8月11日至2016年8月10日，月息8.5‰，逾期月利率为12.75‰，赵术维、高连梅系保证人，莱西市鑫达针业有限公司系抵押人。
被告赵术维、高连梅、青岛长升立商贸有限公司、莱西市鑫达针业有限公司未质证。
本院认为：证据1、2系真实、合法，能够证明待证事实，本院依法予以认可。
经审理查明：2015年8月11日,原告与被告青岛长升立商贸有限公司签订了青莱元银流20150813（借）字第000040号《流动资金借款合同》，约定，贷款人：青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司（简称甲方），借款人：青岛长升立商贸有限公司（简称乙方），担保人：莱西市鑫达针业有限公司、赵术维、高连梅。第一条贷款种类及用途1.乙方因流动资金短缺，向甲方申请借款，甲方同意向乙方发放短期流动资金贷款。2.本次贷款乙方只能用于购进煤炭。第二条贷款金额和期限1.甲方向乙方发放的贷款金额为人民币（大写）：壹佰玖拾伍万元整。2.贷款期限：自2015年8月11日至2016年8月10日，共计12个月。……第三条贷款的发放及资金的支付1.根据借款的使用情况，乙方同意甲方分壹次发放贷款金额。2.本合同项下借款经甲方放款审核通过后，划入乙方在甲方开立的结算账户（户名：青岛长升立商贸有限公司、账号：37×××50），此账户也是还款付息账户。3.针对贷款用途范围内交易对象的具体情况，双方选择第（1）种支付方式：（1）借款人自主支付，甲方根据乙方的提款申请将贷款资金直接发放至乙方在甲方凯里的贷款结算账户，由乙方按照交易情况自主支付给交易对象；……第四条贷款利率及利息1.本借款合同按照以下第（1）种方式确定利率:（1）短期贷款（贷款期限在一年[含一年]以内）实行固定利率，合同期内不调整利率，按照合同确定的利率执行，甲乙双方约定借款月利率为8.5‰。……2.自借款本金划入乙方账户之日起开始计算利息，实行按月结息。按月结息，结息日为每月20日。……3.乙方必须在结息日前支付利息，支付的方法为将款项存入（或转入）贷款结算账户中。甲方有权自借款到期日起随时从乙方在甲方开立的银行账户中划收到期本、息（包括但不限于本金、利息、罚息、复利）及本合同约定的费用。乙方在还清本金时，应利随本清。……第八条违约责任……2.乙方不按本合同约定的实际还款期限偿还本金及利息的，自逾期之日起支付罚息，短期贷款罚息利率按照合同约定利率调整的1.5倍计算，罚息为每日万分之4.25；……第十条担保及担保的范围1.本合同项下的借款由莱西市鑫达针业有限公司、赵术维、高连梅提供保证/抵押担保。2.担保人担保的主债务为青岛长升立商贸有限公司在甲方处的短期贷款，主债权金额为人民币（大写）壹佰玖拾伍万元整。3.担保人担保的范围除借款本金外，还包括利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费用、律师费、差旅费等实现债权的费用等因借款人违约所产生的全部法律责任。第十一条担保条款与借款条款的关系……2.当主合同债务既有保证担保、又有借款人或第三人提供的抵押（及或质押）担保同时存在的，甲方可以要求保证人承担还款责任；也可依法实现抵押权或质权；还可以按照一定的比例或顺序要求保证人和抵押（质押）人承担责任；在被担保的主债务及从债务全部清偿之前，任何一个担保人的担保责任不能免除。3.当甲方根据本合同的约定解除合同、提前收回贷款时，担保人同样按照担保条款的约定承担担保责任。……第十二条保证担保1.保证方式（1）保证人对主合同债务的保证方式为连带责任保证，即在主合同约定的借款期满甲方未受清偿时，甲方可直接要求保证人履行还款义务，届时甲方有权直接从保证人在甲方任何分支机构开设的账户中直接划扣相应的款项。（2）主合同有两个以上保证人的，保证人承担连带共同保证责任，保证人之间互相承担连带责任。2.保证期间保证人对主合同的保证期间为自借款发放之日起至借款履行期满后两年时止。……第十三条抵押担保1、抵押物（1）抵押人提供的抵押物为：厂房及土地（详见抵押物清单）。……（4）抵押物的评估价值共计￥2703801.00元。抵押物的评估方式和评估价值由甲、乙、抵押人三方协定，如有争议，由甲方指定的中介机构进行评估。2.抵押期限抵押人担保期至主合同债权诉讼时效期满为止……。被告赵术维、高连梅、青岛长升立商贸有限公司、莱西市鑫达针业有限公司分别在该借款合同“乙方”“保证人”“抵押人”“出质人”处签名或盖章，签约地点：青岛莱西元泰村镇银行，日期：2015年8月11日。
2015年8月13日，原告依约向被告青岛长升立商贸有限公司发放贷款人民币195万元，约定偿还日期为2016年8月10日，贷款利率为月利率8.5‰。四被告未偿还原告贷款本金及利息。
以上事实，有原告提交的本院确认的赵术维身份证、人口登记卡、青岛长升立商贸有限公司营业执照、组织机构代码证、莱西市鑫达针业有限公司营业执照、组织机构代码证、借款凭、流动资金借款合同、提款申请书、资金支付申请书、承诺书、对公明细分户账清单、贷款余额明细查询、贷款资料清单，当事人的陈述和庭审笔录在案为证，以上证明材料已经本院开庭审查，可以采信。
本院认为，债务应当清偿。原、被告之间的流动资金借款合同合法有效，双方均依约履行义务。原告按照约定提供了贷款，被告青岛长升立商贸有限公司应按约定偿还贷款并支付利息。现该笔贷款期限已届满，被告青岛长升立商贸有限公司未按时足额返还贷款，被告赵术维、高连梅未履行担保义务，应当承担违约责任。故对原告的诉讼请求，本院予以支持。被告赵术维、高连梅在承担担保责任后，有权依法向被告青岛长升立商贸有限公司追偿。同时，因被告莱西市鑫达针业有限公司以其所有的位于莱西市望城街道办事处韩家屯村土地（西国用2011第G0067号）及厂房（西房自第0200040号）作为抵押物抵押给原告，故原告依照借款合同相关约定对被告莱西市鑫达针业有限公司所有的上述两处不动产享有优先受偿权。原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告赵术维、高连梅、青岛长升立商贸有限公司、莱西市鑫达针业有限公司未答辩亦未到庭，视为其放弃抗辩及质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛长升立商贸有限公司偿还原告青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司贷款本金人民币195万元。
二、被告青岛长升立商贸有限公司支付原告青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司贷款本金195万元从2016年3月17日起至2016年8月10日止按月息8.5‰计算的贷款利息。
三、被告青岛长升立商贸有限公司支付原告青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司贷款本金195万元从2016年8月11日起至判决生效之日止按月息12.75‰计算的逾期利息。
四、被告赵术维、高连梅对上述款项承担连带责任。
五、被告赵术维、高连梅承担连带责任后，有权向被告青岛长升立商贸有限公司追偿。
六、原告青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司对被告莱西市鑫达针业有限公司所有的位于莱西市望城街道办事处韩家屯村土地（西国用2011第G0067号）及厂房（西房自第0200040号）享有优先受偿权。
上述一、二、三项于本判决生效之日起十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22350元，财产保全费5000元，共计27350元，由被告青岛长升立商贸有限公司、赵术维、高连梅、莱西市鑫达针业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 高 颖
人民陪审员 刘思君
人民陪审员 姜维友
二〇一六年九月十八日
书 记 员 赵少馥