上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）松民三（民）初字第2485号
原告胡九九。
委托代理人王平，上海市迅峰律师事务所律师。
被告上海奉贤二建股份有限公司。
法定代表人万石龙。
委托代理人顾爱珍，上海市金钟律师事务所律师。
原告胡九九与被告上海奉贤二建股份有限公司建设工程分包合同纠纷一案，本院于2014年7月28日立案受理。依法由审判员杨惠星适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王平，被告的委托代理人顾爱珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2008年9月16日，原、被告签订“上海电器城工程施工承包补充协议书”。后，因被告资金无法按期到位而延误工期，故双方于2009年9月18日签订“复工补充协议”。2014年1月15日，原、被告签订“上海电器城一期12#土建水电安装结算汇总表”一份，确认被告尚欠原告工程款914，163.30元，以及拆除原施工用房的价款40，000元，两项合计954，163.30元。现因催讨未果，故请求法院判令被告向原告支付上述所欠工程款及其违约金515，248.56元。
审理中，经本院对合同效力进行释明后，原告将上述违约金的诉讼请求变更为被告向原告支付上述所欠工程款的利息（自2010年6月1日起至判决生效之日止，按银行同期贷款利率计算）。
被告辩称：首先，本案应追加开发商作为被告。其次，按其认可的结算初稿，被告尚欠原告工程款仅为11万余元，扣除按约应由原告承担的超审费85，594元，余款3万余元应于审价后支付，然现未审价。再次，除上述工程款外，原告主张的其余价款均系开发商承诺应支付给原告的，其仅系受托的支付方，故应待开发商向其支付后再由其支付给原告，现开发商未向其支付上述价款，故付款条件未成就。最后，双方有关违约金的约定前后矛盾，且原告主张的价款实际均系补偿款。因此，其不同意原告所有诉讼请求。
针对原告变更后的诉讼请求，被告补充辩称：双方结算时没有约定价款给付时间，故其不应支付利息。
经审理查明：2008年9月16日，作为乙方的原告与作为甲方的被告签订“上海电器城工程施工承包补充协议书”一份。该协议书载明，2007年3月份签订的“上海电器城12#房工程承包合同”实际由原告施工，并对工程开工及工期、工程款支付进度、工程结算及报修等作了相应约定。
2009年9月18日，作为乙方的原告与作为甲方的被告签订“复工补充协议”一份。该协议载明：1、由于总承包方资金无法按期到位而延误工期；……3、由于人工涨价等因素，总包方同意将人工补差按93定额每个工时补22.60元，具体结算按12#房93定额的人工总量计算；4、总包方就钢管和脚手架共补给承包方275，000元；5、甲方补偿乙方2009年春节后工地管理人员的工资报酬60，000元；7、甲方自乙方通知验收之日起一周内组织验收，验收合格后的结算审核，乙方做好送审材料，交总包和建设单位，确保送审决算。两个月内完成该项目的工程审价。甲方并于审价报告作出之日起30天内将工程余款一次性付给乙方。如总承包在一周内不对乙方进行验收，乙方视作验收合格，并在两个月内完成对该项目的工程审价。如甲方在上述规定时间内不进行工程审价，乙方有权指派有资质的审计单位进行审价，甲方并于审价报告作出之日起2010年5月31日内将工程余款一次性付给乙方。如不付清工程款按余款的日千分之五承担违约金赔付给乙方；8、审价费由甲方承担，超过送审计单位5%以上部分的审计费由乙方承担。上述协议签订后，原告遂复工并于2010年3月完工。
2014年1月15日，被告作为总包单位与承包人被告签订“上海电器城一期12#土建水电安装结算汇总表”一份。该表载明，审定的工程总造价为6，465，576元（包括审定价4，847，256元、补偿各种损失534，688元、补偿人工费448，632元、补偿春节管理人员工资60，000元、补偿脚手架费275，000元、甲方一次性补偿材料差价300，000元），已支付工程款为5，267，315.50元、应扣管理费为284，097.20元，合计盈亏为实付914，163.30元，另补原施工用房拆除价款40，000元。该表备注中载明：一、甲方审计总价4，847，256，甲方原因造成对12#房施工阶段停工所造成各种损失已补偿534，688，甲方补偿材料补差300，000元，已全部包含在内；二、原二建施工一部就复工协议2009年9月18日中所签订的协议中所涉及的补偿费用人工费补偿448，632元，脚手架补偿275，000元，人工管理人员工资补偿60，000元，结算认可后不得以任何理由与原二建一部及二建公司再交涉费用补偿问题；三、审计超过送审5%以上部分罚款由承包人自负，作暂扣；四、并且本人承诺我所承包的12#房一切债权债务均由本人负责处理与二建公司无关。现因原告催款未果，遂涉讼。
以上事实，由“上海电器城工程施工承包补充协议书”、“复工补充协议”、“上海电器城一期12#土建水电安装结算汇总表”以及当事人陈述等证据证明，本院予以确认。
本院认为：一、关于合同效力问题
承包人违法分包建设工程的行为无效。本案中，被告将其承接的12#房交由明显不具备相应资质条件的个人即原告进行施工，该行为违反了上述效力性的强制性规定，故原、被告之间就涉案“上海电器城12#房”的建设工程分包合同法律关系应当认定为无效。
二、关于合同无效的后果处理
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。建设工程施工合同具有特殊性，合同履行的过程，就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程。合同被确认无效后，已经履行的内容不适用返还方式使合同恢复到签约前的状态，而只能按照折价补偿的方式处理。
本案中，根据结算汇总表，被告已确认尚欠原告工程价款为954，163.30元，故本院对原告要求被告支付上述工程款的诉讼请求，予以支持。同时，被告还应当自确认应付工程价款之日起向原告承担逾期支付工程价款的利息。被告的辩称意见，依据不足，本院不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条、第十七条、第十八条的规定，判决如下：
一、原告胡九九与被告上海奉贤二建股份有限公司就“上海电器城12#房”的建设工程分包合同法律关系无效；
二、被告上海奉贤二建股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告胡九九工程款954，163.30元；
三、被告上海奉贤二建股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告胡九九工程款954，163.30元的利息（自2014年1月15日起至本判决生效之日止，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算）。
如果负有金钱给付义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13，342元，减半收取6，671元，由被告上海奉贤二建股份有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 杨惠星
二〇一四年十月二十八日
书记员 林梅均
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
……
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。……
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。