湖北省鄂州市鄂城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂鄂城民初字第02118号
原告鄂州市杨叶锦森木业商行，住所地：鄂州市鄂城区杨叶镇古塘村。
法定代表人周济明，该公司经理。
委托代理人刘乘航，湖北江弘律师事务所律师（代理权限为特别授权）。
被告鄂州市兴林有限责任公司，住所地：鄂州市鄂城区文星
路61号。
法定代理人邵玉林。
委托代理人胡什兵，湖北伸道律师事务所律师（代理权限特别授权）。
委托代理人邵勇，（代理权限为特别授权）。
本院于2015年9月30日立案受理原告鄂州市杨叶锦森木业商行（以下简称锦森木业）诉被告鄂州市兴林有限责任公司（以下简称兴林公司）买卖合同纠纷一案，依法由审判员杨惠独任审判，于2015年11月12日公开开庭进行了审理。原告锦森木业经营者周济明及委托代理人刘乘航，被告兴林公司委托代理人胡仕兵、邵勇均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告锦森木业诉称：2013年8月29日原、被告签订了《木材采伐买卖合同》，对原告购买被告林木的有关事项作了具体的商定，双方除对林木采伐的范围、质量、数量、时间要求、价款作了明确约定外，同时约定了原告须向被告支付保证金500，000.00元，同时还约定了违约条款：“乙方（原告）在甲方（被告）通知期限内不履行付款收货义务，甲方有权终止合同，停止供货，已收取的保证金不予退还”。“甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则，违约金应按保证金标准向守约方支付违约金”。合同签订后，原告依约支付了保证金500，000.00元，并于当日开工，期间合同履行十分顺畅，在2013年10月2日被告法定代表人突然单方解除合同，并无条件宣布2013年10月3日停工，原告只得于2013年10月8日和10月14日，被告要求抵保证金，将已伐的树木装船运走，因为被告单方解除合同，原告与下家的合同无法按期履行，造成原告巨大的经济损失。解除合同后，原告多次要求被告承担违约责任，除扣除贷款将剩余的保证金退还给原告外，原告的其他要求置之不理。原告为维护公司合法权益不受侵害，具状诉至法院，请求判令被告支付违约金500，000.00元。
被告兴林公司辩称：1、原告起诉没有事实依据，500，000.00元违约金明显过高，要求驳回原告诉请；2、在另案中蕲春法院认定我们没有停工，现已上诉，等黄冈中院判决结果，请求中止本案诉讼。
原告锦森木业为证明自己的主张，向本院提交如下证据：
证据一、原、被告签订的《木材采伐买卖合同》。拟证明双方的买卖合同关系以及在合同当中约定了保证金和违约条款。
证据二、调查笔录四份以及证明材料一份。拟证明被告于2013年10月2日单方解除双方的合同。
证据三、考勤表一张。拟证明2013年10月4日至2013年10月6日砍伐停工了。
证据四、曹某书写的结账单一份。拟证明2013年10月3日合同解除。
证据五、转账凭证。拟证明原告已向被告支付500，000.00元保证金。
证据六、银行交易流水。拟证明被告于2013年10月28日向原告退还150，000.00元保证金。
证据七、记账凭证、合同各一份。拟证明2013年10月3日双方已解除合同。
证据八、木材购销合同、委托代理合同。拟证明被告的违约行为给原告造成损失情况。
被告兴林公司为证明自己的主张，向本院提交如下证据。
证据一、营业执照、机构代码证。拟证明被告的主体资格。
证据二、民事判决书一份。拟证明2013年10月2日至2013年10月10日没有停工。在黄冈中院二审案终审判决前，本案应中止审理。
证据三、木材采伐买卖合同一份。拟证明根据该合同第五条约定，原告采伐的木材并不必然由原告购买，也可以由第三方购买。
证据四、合同四份。拟证明合同签订情况，2013年10月29日之前的木材采伐运承事宜由原告负责，之后由祝又华负责，木材装卸运输事宜承包给曹某。
证据五、就餐记录三张、木材装船记录两份。拟证明2013年10月2日没有停工，停止合同不成立。
证据六、银行卡取款业务回单。拟证明2013年10月28日合同终止，经结算兴林公司返回原告业主周济明150，000.00元货款。
证据七、证人卫某、曹某证言。拟证明在林场工人就餐的数量和时间及砍伐停工的时间。
被告兴林公司对原告所举证据一真实性无异议，但证据一中第七条第三项约定是乙方的“乙”，而改成了“一”，意思表示不一致，合同约定签订之日原告应交付保证金500，000.00元，而当日未交付，第五条约定不一定由乙方全部购买我公司木材。证据二证人证言等证明材料应由被告质证，且证人要出庭作证。证据三考勤表上的签名是否真实表示怀疑，不能达到原告证明目的，如果真实表示我公司没有停工。证据四签字的真实性表示怀疑。证据五没有银行盖章，真实性有异议，无法证明保证金已支付我公司，付款性质不清。证据六此笔交易是货款而不是保证金退款，没有银行盖章，转账性质不明。证据七属实，但证明目的有异议。证据八合同真实性有异议不能证明原告的损失情况，与本案没有关联性。原告锦森木业对被告证据一无异议。证据二不是生效判决，10月3日与10月29日解除合同没有关联性。证据三第五条约定的是价格问题不是说卖给谁材料。证据四合同是被告先行签订不能达到证明目的。证据五不能达到证明目的。证据六真实性是退回保证金150，000.00元。证据七卫某的证言认为不能达到证明目的，曹某的证言不证实。
经庭审举证、质证，原、被告均无异议的证据符合证据的合法性、客观性、关联性，本院作为认定案件事实的依据。原告所举证据一第七条中改动内容应属笔误，不影响合同效力。在合同签订前原告锦森木业向被告转账500，000.00元现金应系其提前支付的保证金。证据二证人证言符合法律规定的，可以作为证据使用。证据三考勤表系案外人记录，具有客观性。证据四有曹某的证言证实，证据五系金融机构出具，客观真实，本院均予以采信。证据六原告锦森木业未向被告兴林提前支付货款，该笔退款应为退还的保证金。证据八不能证明原告所受损失。被告所举证据二系未生效判决且与本案买卖合同纠纷无必然联系，本案无需中止审理。证据三是原、被告双方真实意思表示，本院予以采信。证据四、五可达到被告兴林公司的证明目的。证据六可以证实被告向原告退款，但无法证明退款性质为货款。证据七卫某、的证言属间接证据，在有直接证据能够明确证实的情况下，应以直接证据确定事实，另曹某的证言与其所作书面证人证言相悖，本院不予采信。
根据以上有效证据以及当事人的陈述，本院对本案的基本事实认定如下：
原告欲向被告购买木材，经磋商原告于2013年8月27日向被告账户转账500，000.00元作为保证金，随后双方于2013年8月29日签订木材采伐买卖合同一份，约定：“原告负责采伐被告位于鄂州市鄂城区燕矶镇新洲洲滩所属的杨林木，采伐方式为择伐，伐根高度必须控制在3CM以下，原告应于2013年8月29日至2014年1月29日间完成择伐和将木材运输至被告指定的场地及卸车、装船等工作。原告采伐范围内采伐的杨木林（不含树篼），由原告购买的木材，正材每吨370.00元，次材每吨290.00元计算，正材、次材交货前双方当场确定。该价款含原告采伐、运输等全部费用。原告于本合同签订之日支付被告保证金500，000.00元，该款原、被告双方在最后一次结算货款时抵扣原告应付货款，多退少补。被告交货时原告应按双方预估重置一次性支付全部货款。如原告采伐作业伐根高度超标，原告应按每篼10.00元的标准向被告支付违约金，并赔偿被告相关损失。本合同生效后，双方不得擅自变更或解除本合同，否则，违约金应按保证金标准向守约方支付违约金。原告应按本合同约定支付货款，否则，被告有权拒绝供货，原告在被告通知期限内不履行付款收货义务的，被告有权终止本合同，停止供货，已收取的保证金不予退还原告。”合同签订后，被告兴林公司向原告锦森木业交付了价值350，000.00元的木材，2013年10月28日被告向原告经营者周济明账户转账150，000.00元。2013年10月29日，被告兴林公司又与祝又华签订木材采伐承包合同一份，约定：“由祝又华负责采伐被告位于鄂州市鄂城区燕矶镇新洲洲滩所属的杨林木，时间为2013年10月29日至2013年12月20日间，承包费用按每吨38.00元计算，双方同时对采伐方式、质量、违约责任作了相关约定。”原告以被告单方解除合同为由，诉至本院，要求被告支付违约金500，000.00元。
本院认为：原、被告签订的合同系双方当事人真实意思表示，合同自成立之日起即产生法律效力合同双方应当严格按照约定诚信履行，如违反合同约定应当承担相应的法律责任。现被告在与原告合同履行期内又将原属原告采伐范围内的杨木林承包给案外人祝又华采伐，使原告不能实现合同目的，被告违反合同约定，应承担相应的违约责任，原告要求依据合同约定支付违约金，符合法律规定，本院予以支持。但原、被告约定的违约金标准过高，应以双方约定的500，000.00元为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，本院按中国人民银行同期贷款基准利率0.06%，从2013年10月29日算至2015年9月30日分段计算。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告兴林公司于本判决书生效后十日内向原告锦森木业支付违约金74，750.00元。
二、驳回原告锦森木业其他诉讼请求。
本案案件受理费8，800.00元，由原告锦森木业承担7，131.25元，被告兴林公司承担1，668.75元。（此款原告已预交，待本判决生效后，由被告直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。住所地和经常居住地在本市的当事人，请到鄂州市中级人民法院立案大厅办理现金交费手续，并将交费凭证复印件送交本院。外埠当事人交费可通过转账或汇款，收款单位：湖北省鄂州市中级人民法院，开户银行：中国农业银行鄂州市分行鄂城支行，账号：17×××61，请在汇款用途上注明“法院诉讼费”字样，汇款后将汇款凭证传真至本院，传真号为：0711-3357122。
审判员 杨惠
二〇一五年十二月二十八日
书记员 谈亚