上海市长宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）长民四（民）初字第2158号
原告李某，女。
委托代理人袁肖铭，北京盈科（上海）律师事务所律师。
被告马A，男。
委托代理人王巍，上海市国雄律师事务所律师。
原告李某与被告马A离婚纠纷一案，本院于2014年12月25日受理后，依法适用简易程序。被告在提交答辩状期间对管辖权提出异议，本院于2015年1月23日书面裁定驳回被告对管辖权提出的异议，裁定后，双方均未上诉。本院于2015年3月31日、4月27日公开开庭进行了审理，原、被告及双方委托代理人均到庭参加了诉讼。同年4月27日，本院依法组成合议庭，后于2015年7月20日公开开庭进行了审理，原、被告及双方委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某诉称，原、被告于2011年10月15日登记结婚，2013年10月生育一女名马B。双方于2010年10月使用原告的公积金贷款购买房屋一套，产权登记在原、被告双方名下。婚后，原告发现被告嗜酒成性，酒醉后时有发生摔毁家中物品，甚至推搡原告，造成原告受伤。原告因顾及多年感情，努力维系夫妻关系而忍让。然被告毫无收敛之意，并在原告怀孕期间及女儿出生后，与其他女性外出开房过夜，甚至趁原告回娘家之际带其他女性至婚房过夜。2014年4月至10月期间，被告又多次与朋友外出高消费，对自己的女儿极少关心。原告只能于2013年11月11日搬回娘家和母亲一起照顾女儿，自此，原、被告正式开始分居。原告认为，被告的行为，对家庭及亲人极端不负责任，已严重损害了夫妻感情，现夫妻感情已完全破裂，故诉至法院，要求判令：1、准予原、被告离婚；2、离婚后，婚生女马B由原告抚养，被告每月支付抚养费人民币1，500元；3、依法分割本市闵行区虹梅路房屋，具体分割方式为由原告取得房屋并承担剩余贷款，并按房屋市值扣除剩余贷款后的净值的50%，给付被告折价款。
被告马A辩称，双方感情基础深厚，现虽有矛盾，系因误会导致，故不同意离婚。如果法院判决离婚，被告主张婚生女马B由其抚养，并要求分割本市闵行区虹梅路房屋，认为被告享有70%的产权份额，主张取得房屋，给付原告相应折价款。
经审理查明，原、被告于2000年上半年经人介绍相识，2007年10月确立恋爱关系，2011年10月15日登记结婚，2013年10月4日生育一女名马B。婚后，被告经常外出喝酒应酬，酒醉后在家摔砸物品，双方为此产生矛盾。之后，双方又因为原告怀疑被告与其他女性开房过夜及回家过夜等，致夫妻关系进一步恶化。2013年11月11日，原告从家中搬离，双方自此分居至今。分居期间，婚生女马B随原告共同生活，双方虽经常在周末共同带孩子游玩，但仍多次因被告喝酒以及及缺乏沟通等琐事产生纠纷。
原告每月收入约为税后人民币9，000元，被告每月收入约为税后10，000元。
关于双方要求法院分割处理的本市闵行区虹梅路房屋。2010年9月1日，原、被告共同购买该房屋，并签订《上海市房地产买卖合同》，合同约定转让价款为人民币69万元，同日又签订《备忘录》，约定增加支付合同价款人民币23万元。同年9月9日，原告与上海农村商业银行闵行支行签订《住房公积金个人购房担保借款合同》，约定借款30万元用于支付上述房款，并将该房屋抵押。同年9月25日，该房屋产权被登记在原、被告名下。截至2015年6月20日，剩余未还贷款余额为225，720.96元。郭某郭某
审理中，双方认可，该房屋实际购买价为92万元，该房屋目前市值为130万元，该房屋卖方于2010年8月23日出具收到被告购买该房屋房款5万元的收条。被告的母亲郭某曾于2010年8月28日转账支付卖方35万元房款。原告名下建行帐户（XXXXXXXXXXXXXXXXXXX）于同年9月17日在现金存入10万元以及由其母亲吴永莲转账存入102，411.56元后，再转账支付卖方20万元房款。
2010年11月29日，被告母亲郭某在上海农村商业银行长桥支行取款20万元，并于当日以无折的存款方式存入原告在该银行账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX的帐户，当日原告未在场。2010年12月4日，原告名下该帐户发生取款20万元的交易。
上述事实，除有原、被告的陈述外，有结婚证、出生证明、居住证明、户口簿、对账单、购房担保借款合同、房地产买卖合同、收据、转账凭条、存取款凭条、银行明细等证据佐证，并经庭审核实无误，本院予以确认。
因双方各执己见，致调解不成。
本院就夫妻感情、子女抚养和财产分割等问题逐一阐述及认定如下：
一、关于双方夫妻感情是否破裂的问题。
本院认为，原、被告虽系自主婚姻，但婚后因被告喝酒砸物以及未处理好与其他女性的关系等家庭琐事产生了矛盾，致使夫妻感情不睦，双方已较长时间处于分居状态，被告虽不同意离婚，但并未采取切实有效的措施改善夫妻关系，分居期间双方亦产生纠纷，致使夫妻关系进一步恶化。原告坚持离婚，不愿再维持婚姻关系，故依法应认定夫妻感情彻底破裂。原告要求离婚的诉请具备事实和法律依据，本院依法予以准许。
二、关于离婚后双方所生之女马B的抚养问题。
双方均主张孩子随己生活。
本院认为，目前孩子尚年幼，未满两周岁，从孩子的心理需求及生活起居来看，孩子更需要母亲的细心呵护及照顾，且双方分居期间，孩子也随原告共同生活。综上，原、被告离婚后，从有利于孩子成长及稳定生活的角度出发，孩子随原告共同生活更为妥当，由被告按月给付抚养费。关于孩子的抚养费，原告虽仅主张抚养费1500元，但为维护孩子的合法权益，本院结合当前上海基本生活水平、孩子的生活需求及被告的工资收入等因素，酌定抚养费为每月2，200元。
三、关于本市闵行区虹梅路3321弄100支弄30号102室房产分割问题。
双方对房款的支付情况争议如下：
原告认为：5万元定金，系原告用其婚前个人财产支付；35万元房款，由被告母亲支付，但系赠送给原、被告双方；20万元房款，来源于原告婚前个人财产，原告未与被告母亲办理过20万元的存款事宜，虽曾从被告母亲处收到过几万元钱款，但系办结婚酒水，与房款无关；双方共同生活期间，原告在农商银行尾号为5389的银行卡及密码条一直放在家里，原告已记不清是否在2010年12月4日取款20万元；尾款2万元未向卖方支付。
被告认为：5万元定金，由被告个人向其母亲借款支付；35万元房款，由被告母亲支付；原告虽转账支付过20万元，但被告母亲后于2010年11月29日取现20万元，存入原告名下在农商银行尾号为5389的帐户，该帐户的银行卡由原告掌控，且钱款已被原告提取；尾款2万元由被告母亲支付，但无证据。被告对其母亲的陈述均予以认可。被告的母亲在接受本院的调查中陈述：关于房款，其累计支付了60万元：第一笔5万元定金，于2010年8月23日现金支付给中介，付款缘由为出借给被告个人；第二笔35万元于2010年8月28日转账支付给卖家，付款缘由为考虑到原、被告结婚故出借给被告个人；第三笔20万元于2010年11月29日转给原告，系归还其于2010年9月17日向原告母亲的借款20万元，当时原告母亲出借20万元系用于先行垫付房款。
本院认为，关于定金5万元，从本案现有证据来看，系由被告在婚前自行筹款支付，原告主张由其支付，但未提供证据，故本院对原告的主张不予采信，认定系由被告婚前个人出资支付。至于钱款来源，被告与其母亲均认可系被告个人向母亲借款，相应债务可由债权人另案主张。关于房款35万元，系由被告的母亲在原、被告婚前支付，被告母亲并未表示系赠与原、被告双方，故本院对原告的主张不予采信。现被告及其母亲就该笔出资行为均认可为被告个人借款，该意思表示与法不悖，本院据此认定该笔房款系由被告个人出资，其钱款来源为被告个人向其母亲借款。关于房款20万元，虽由原告先行筹款支付，但从查明事实来看，被告的母亲已在原告付款后三个月内给付原告20万元，结合两笔钱款的付款时间较近以及被告母亲已有借款给被告35万元用于购房的行为，本院认定被告母亲给付原告的20万元即为返还原告先行垫付的房款。现被告母亲对自己的出资行为主张为归还其向原告母亲的借款，该陈述缺乏事实依据，本院不予认定。故被告母亲的20万元出资行为，根据婚姻法司法解释（二）第二十二条的规定，应认定为对被告的个人赠与。关于尾款2万元，双方均未举证支付的事实，故本院不予认定。关于贷款30万元，虽由原告名义申请，但鉴于原、被告均系产权人，故属于共同债务，应认定为原、被告共同出资30万元用于支付房款。综上，本院认定原告对该房屋出资15万元，被告出资75元。
关于虹梅路房屋，系夫妻共同财产，现双方离婚，应当予以分割。本院考虑到离婚后孩子随原告共同生活以及房屋主贷人系原告，故按照照顾子女和女方权益的原则，判归房屋归原告所有，剩余房屋贷款由原告承担，原告给付被告相应折价款。关于折价款，本院结合上述认定的房屋出资情况、双方对产权份额的主张、目前房屋市值以及剩余贷款由原告承担的多种因素，酌定为78万元。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《上海市实施〈中华人民共和国妇女权益保障法〉办法》第四十一条、第四十二条之规定，判决如下：
一、准予原告李某与被告马A离婚；
二、离婚后，双方所生之女马B随原告李某共同生活，被告马A应自2015年8月起，按月支付马B抚养费人民币2，200元，至其18周岁时止；
三、本市闵行区虹梅路房屋产权归原告李某所有，截至2015年6月20日的剩余未还贷款余额人民币225，720.96元由原告李某承担清偿责任，原告李某应于本判决生效之日起十五日内一次性给付被告马A房屋折价款人民币780，000元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币5，700元，由原告李某与被告马A各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陈 芸
人民陪审员 周雪春
人民陪审员 曹美凤
二〇一五年七月二十四日
书 记 员 陈 立
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国共婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护
二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
……
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。
四、《上海市实施〈中华人民共和国妇女权益保障法〉办法》
第四十一条夫妻离婚时，双方对子女随哪一方共同生活发生争议，有下列情形之一，而且子女随母亲生活对成长无不利影响的，应当优先考虑女方的要求：
（一）子女在两周岁以下的；
（二）女方已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力的；
（三）子女随母亲生活时间较长的；
（四）女方无其他子女，而对方尚有其他子女的；
（五）男方有严重品行问题，子女随父亲生活对成长不利的；
（六）有其他应当优先考虑女方情形的。
第四十二条夫妻离婚时，应当合理分割夫妻共同财产，不得因女方劳动收入少或者无劳动收入而少分或者不分财产给女方；禁止隐匿、侵吞、变卖、转移或者毁损夫妻共同财产。
夫妻共有的房屋或者共同租赁的房屋，离婚时，应当按照法律的规定处理。