上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0110民初22055号
原告：廖荣强，男，1969年9月29日出生，汉族，住福建省。
委托诉讼代理人：孟宪中，上海祁长宇律师事务所律师。
被告：俞国亮，男，1958年4月15日出生，汉族，住上海市杨浦区。
原告廖荣强与被告俞国亮其他合同纠纷一案，本院于2017年10月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告廖荣强及其委托诉讼代理人孟宪中、被告俞国亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告廖荣强向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告2015年12月10日签订的《合作协议》；二、判令被告返还原告合作押金60,000元；三、判令被告返还原告房屋押金17,500元；四、判令被告支付原告房屋补偿款25,000元；五、判令被告返还原告装修款101,262元;六、判令原、被告各半承担合伙亏损共计11,546.72元。事实和理由：原、被告就本市杨浦区黄兴路XXX号XXX室(A250、B250、C181)的管理和开发签订《合作协议》，约定原、被告各占50%，并对利润分配等作出明确约定。嗣后，原告向被告交付60,000元合作押金。根据合同约定，若被告未能与上家将前述B250室及C181室租赁合同签订成功，则须无条件返还原告合作押金60,000元及双方确认的装修款。事实上，被告不仅未能与上家成功签订B250室及C181室租赁合同，令上述房屋全部被上家收回，更将上家给予的补偿款50,000元及退还的房屋押金17,500元、原告交付的合作押金60,000元据为己有，对先前承诺的装修款103,999元亦不归还，故双方涉讼。
被告俞国亮辩称，不同意原告诉请。因涉案房屋已被上家收回，故《合作协议》已经无法继续履行，同意解除《合作协议》。合作过程中账目由原告管理，被告为了制约原告，保证所有项目进出帐都由原、被告签字认可，原告交了60,000元合作押金在被告处。现因原告在合作过程中没有履行进出帐由原、被告共同签字认可的约定，故不同意退还该60,000元合作押金。原、被告合作之前，被告曾向上家交付17,500元押金，后该款由原告垫付，与上家解除合同后，该笔押金已退还至被告处。因提前解除合同，上家补偿了50,000元在被告处，原、被告应一人一半25,000元，被告尚未交付原告。合作后原、被告就系争房屋进行了装修，装修费是原告出的，具体多少要看单子。前述押金、补偿款、装修费，被告愿意在与原告的总结算中结算。但双方结算时，原告告知所有合同及凭证都丢失，现在已无法结算。合作期间，被告不负责管账，只是在进出帐单据上签字，单据都是原告保管，被告不清楚合作的盈亏情况。原告隐瞒了盈利，故不同意承担各半亏损11,546.72。
本院经审理认定事实如下：被告自认其于2015年9月起自房屋产权人处承租本市黄兴路XXX号XXX室。其中，302-A250平方米房屋签有书面合同、302-B250平方米及302-C181平方米房屋未签订书面合同。被告向房东交付押金17,500元。2015年11月开始，原、被告合作将前述302室房屋对外群租，原告将押金17,500元交付被告俞国亮并支付装修款等费用。
2015年12月10日，原、被告签订《合作协议》并约定双方共同开发、管理本市黄兴路XXX号XXX室共计681平方米存量房项目，包括A(250平方米)、B(250平方米)、C(181平方米)；双方各占50%；经财务核算后，出租房屋的租金收入加其他收入的总和减去租进房屋的租金支出和房屋装修、维修，设备添置及所有管理成本支出的总和为经营利润。经营利润每季度分配一次，分配方案为经营利润扣除廖荣强所垫付的装修、维修和添置设备的费用的结余部分，按比例分配。为确保合作公平，廖荣强需支付押金60,000元。协议中止时如数归还，俞国亮不得以任何借口拒付；俞国亮负责运筹和落实存量房源、确定存量房源的用途及规划方案、协助廖荣强开展招商和引户工作、负责协调与业主、物业方及政府相关部门的关系、尽力解决租户办照办证的相关要求；廖荣强全面负责运营中所需要的现金流、配合俞国亮制定存量房源的用途及规划方案、全面负责存量房的开发和日常管理工作、配合俞国亮做好方方面面的协调工作、配合俞国亮为租户办理相关证照工作；本协议有效期限以单个租赁合同的租赁期为准，若单个项目续签合同的，则本协议有效期也相应顺延；补充条款若俞国亮未把302室-B、-C项目合同签约到手，视作本协议无效，并无条件退还廖荣强押金(包括双方确认的装修款)；等等。
同年12月12日，原告向被告交付押金60,000元。
2016年11月，系争房屋产权人与原、被告协商一致提前解除房屋租赁关系，支付原、被告补偿款共计50,000元，并退还押金17,500元，上述共计67,500元现均在被告处。嗣后，原、被告解除其与群租租赁户的租赁合同并予以了补偿。原、被告均确认现对外无未了结的债权、债务。
为证明装修费金额，原告提供由被告签字确认的付款凭单一组，证明原告于2015年12月至2016年10月期间支付装修费89,262元。原告另主张其支付了2016年9月至10月的装修费12,000元，但相关付款凭证现在被告处。被告对该组付款凭单的真实性无异议，认可经其签字认可付款凭单上记载的装修金额共计89,262元，但否认原告关于2016年10月仍在进行装修且12,000元装修费付款凭证在被告处的陈述。
原、被告一致确认，双方合作期间，被告聘请案外人韩年宏做账，账册由原告保管。为证明原、被告结算及合作盈亏情况，原告提供2016年6月30日、8月31日、10月3日、12月23日汇总清单四张，并称该四张清单均由案外人韩年宏书写并签字确认，除了本案作为证据举证的四张汇总清单及装修付款凭单，其余账册及原始凭证均于系争房屋撤场期间遗失。被告对于原告关于账册及凭证丢失的陈述不予认可，称账册及凭证一直由原告保管，撤场时未发生财物遗失情况，直至双方结算，原告方才告知账册等遗失。
审理中，案外人韩年宏到庭述称，其受被告俞国亮委托为原、被告本案合作项目代记账。韩年宏对四张汇总清单发表质证意见称，2016年6月30日、10月3日及12月23日的清单中，除了落款处签字及日期，其余字迹均由其书写；8月31日的清单中，签字、日期及下半部分9月-10月账面情况均非其本人笔迹，其余字迹由其书写。但其当初书写该四张汇总清单，完全是根据廖荣强提供的收付款凭证做了相应记录，但对廖荣强提供的收付款凭证是否完整并不知情。根据2016年12月23日最后一张汇总清单显示，截至该日，不包含上家支付的50,000元补偿款及退还的押金17,500元，收入及支出合计亏损11,546.72元。
2016年6月30日的汇总清单中，上半部分载明2015年11月至2016年6月的收、支及盈亏情况，下半部分记载了同期的装修费金额；8月31日的汇总清单中，上半部分载明2015年11月至2016年8月的收、支及盈亏情况，中部记载了“其中装修费累计……合计58870”的字样。庭审中，原告称每张汇总清单中的支出均不包含同期装修费，但现无证据可以证明每期支付金额对应的具体内容。
本院认为，被告俞国亮承租系争房屋后，原、被告合伙开发并对外出租经营该房屋，原、被告之间系合伙关系。因系争房屋现已被收回，《合作协议》客观上已无继续履行之可能，被告俞国亮于2017年10月30日第一次庭审中亦同意解除该合同，故本院确认该份《合作协议》于该日予以解除。
合伙终止时，对合伙财产的处理，有书面协议的，按协议处理。合伙财产包括合伙时投入的财产、合伙期间积累的财产，以及合伙期间的债权和债务。本案争议焦点在于除了举证的四张汇总清单及装修费付款凭证，原告廖荣强表示其余由其保管的账册、凭证、对外租赁合同等均已遗失，原、被告是否可以仅凭原告举证的四张汇总清单进行最终结算。从形成过程来看，该清单由被告俞国亮聘请的案外人韩年宏根据原告提供的凭证及之前的汇总清单制作而成；从记载的内容来看，清单上支出、盈亏对应的期间连续、金额前后一致。因此，该四张汇总清单可以作为原、被告结算的依据。
《合作协议》明确约定原、被告利润及债务承担比例为各占50%。最后一张2016年12月23日清单中载明在未计算补偿款50,000元及退还押金17,500元的情况下亏损11,546.72元，原、被告理应各半承担该合伙亏损5,773.36元。因提前解除合同获得的补偿款50,000元，原、被告亦应各半分配。合作押金，因《合作协议》明确约定协议中止时被告俞国亮应无条件归还，且被告俞国亮无证据证明原告廖荣强存在违约行为，故被告俞国亮应返还原告廖荣强60,000元。由原告廖荣强垫付的房屋押金17,500元，被告俞国亮亦应返还。至于装修款，原告廖荣强有证据证明的金额只有89,262元。虽然原告廖荣强坚称汇总清单记载的支出中不包含装修费，但2016年6月30日、8月31日的清单中均列明了当期装修费金额，8月31日清单中更写明“其中装修费累计”的字样，故本院无法排除每期支出中已将装修费予以计算的可能性。另一方面，原告廖荣强保管的账册及原始凭证、合同等均遗失，原告存在保管不力的严重过失，原告廖荣强因此亦无法举证证明每期支出对应的具体内容，由此产生的不利后果应由其自行承担。《合作协议》中约定“若甲方(俞国亮)未把302室-B、-C项目合同签约到手，视作本协议无效，并无条件退换乙方(廖荣强)的押金。(包括双方确认的装修款)”，从文意可以看出，约定返还装修费是为了促使被告俞国亮尽力签订302室-B、-C房屋，若因未能顺利签约导致合同无法继续履行，则被告俞国亮返还装修费。事实上，《合作协议》的解除是原、被告一致同意与上家提前解除合同，故对于原告廖荣强要求被告俞国亮返还装修款101,262元的诉讼请求，本院依法不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，《中华人民共和国民法通则》第三十二条、第三十五条，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第四十七条、第五十四条、第五十五条，判决如下：
一、原告廖荣强与被告俞国亮2015年12月10日签订的《合作协议》于2017年10月30日解除；
二、被告俞国亮应于本判决生效之日起十日内返还原告廖荣强合作押金60,000元；
三、被告俞国亮应于本判决生效之日起十日内返还原告廖荣强房屋押金17,500元；
四、被告俞国亮应于本判决生效之日起十日内支付原告廖荣强房屋补偿款25,000元；
五、被告俞国亮应于本判决生效之日起十日内支付原告廖荣强合伙经营亏损5,773.36元；
六、驳回原告廖荣强其余诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4,443元，因适用简易程序审理减半收取计2,221.50元，由原告廖荣强负担1,073.50元，被告俞国亮负担1,148元。其中，被告负担部分应于本判决生效之日起七日内付至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 秦岭
二〇一八年一月五日
书记员 祝萍
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
二、《中华人民共和国民法通则》
第三十二条合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用。
合伙经营积累的财产，归合伙人共有。
第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。
三、《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》
第四十七条全体合伙人对合伙经营的亏损额，对外应当负连带责任；对内则应按照协议约定的债务承担比例或者出资比例分担；协议未规定债务承担比例或者出资比例的，可以按照约定的或者实际的盈余分配比例承担。但是对造成合伙经营亏损有过错的合伙人，应当根据其过错程度相应的多承担责任。
第五十四条合伙人退伙时分割的合伙财产，应当包括合伙时投入的财产和合伙期间积累的财产，以及合伙期间的债权和债务。入伙的原物退伙时原则上应予退还，一次清退有困难的，可以分批分期清退；退还原物确有困难的，可以折价处理。
第五十五条合伙终止时，对合伙财产的处理，有书面协议的，按协议处理；没有书面协议，又协商不成的，如果合伙人出资额相等，应当考虑多数人意见酌情处理；合伙人出资额不等的，可以按出资额占全部合伙额多的合伙人意见处理，但要保护其他合伙人的利益。