苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）园商初字第2756号
原告中国光大银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区星海街188号。
负责人李良，该行行长。
委托代理人宋洁，江苏新天伦律师事务所律师。
委托代理人袁红燕，江苏新天伦律师事务所律师。
被告苏州市华晶绝缘材料有限公司，住所地江苏省苏州市相城区黄埭镇康阳路。
法定代表人张铭，总经理。
被告苏州市晶华电气有限公司，住所地江苏省苏州市相城区黄埭镇康阳路243号。
法定代表人韦钧。
被告张铭。
被告施洁峰。
委托代理人张铭，即本案被告。
原告中国光大银行股份有限公司苏州分行（以下简称光大银行苏州分行）与被告苏州市华晶绝缘材料有限公司（以下简称华晶绝缘公司）、苏州市华晶电气有限公司、张铭、施洁峰金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月28日受理后适用普通程序进行审理。本院依原告申请，对被告名下财产采取了保全措施。诉讼过程中，原告撤回对被告苏州市华晶电气有限公司的起诉，并依法追加苏州市晶华电气有限公司（以下简称晶华电气公司）作为本案被告参与诉讼，本院予以准许。本案于2015年2月4日、2015年3月3日、2015年6月9日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人宋杰、袁红燕，被告华晶绝缘公司的法定代表人、被告施洁峰的委托代理人、被告本人张铭到庭参加诉讼。被告晶华电气公司经本院合法传票传唤，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告光大银行苏州分行诉称：2013年8月9日，原告与被告华晶绝缘公司签订《综合授信协议》，约定原告向其提供一般贷款授信额度1200万元，银行承兑汇票授信额度300万元的最高综合授信。当日，原告与被告晶华电气公司签订《最高额保证合同》，与被告张铭、施洁峰签订《最高额保证合同》，约定由上述三被告提供连带保证担保。亦在当日，原告与被告华晶绝缘公司签订了《最高额抵押合同》，被告华晶绝缘公司以其抵押物向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2013年8月26日，原告与被告华晶绝缘公司签订《流动资金贷款合同》一份，约定原告向被告华晶绝缘公司发放流动资金贷款600万元。2013年8月28日，原告与被告华晶绝缘公司又签订《流动资金贷款合同》一份，约定原告向被告华晶绝缘公司发放流动资金贷款600万元。上述合同签订后，原告按约足额发放了贷款，但被告华晶绝缘公司未能按期归还贷款本金及利息。2014年3月4日，原告与被告华晶绝缘公司签订《银行承兑协议》一份，约定原告为被告华晶绝缘公司办理银行承兑汇票业务。当日被告华晶绝缘公司签发银行承兑汇票300万元，汇票到期日为2014年9月4日，但被告华晶绝缘公司至今未归还相应款项。综上，为维护自身的合法权益，原告诉至法院，要求判令：1、被告华晶绝缘公司归还原告借款本金1200万元，并支付利息250174.32元（暂计算至2014年9月22日，之后按合同约定利率计算至实际还款之日）；2、被告华晶绝缘公司偿还原告垫付的承兑汇票款300万元，并支付利息25500元（暂计算至2014年9月22日，之后按合同约定利率计算至实际还款之日）；3、被告华晶绝缘公司偿付原告为实现债权支出的律师费201351元；4、被告晶华电气公司、张铭、施洁峰对被告华晶绝缘公司的上述债务承担连带保证责任；5、就上述债权对被告华晶绝缘公司设定的抵押物折价、变卖或拍卖后所得价款优先受偿；6、诉讼费用由被告共同承担。
被告华晶绝缘公司、张铭、施洁峰共同辩称：截止2014年9月22日的利息可以接受，原告诉请第一、二项的本金及利息计算方式予以认可，但复息不应计算，且原告主张的律师费用过高，不予认可。
被告晶华电气公司未作答辩。
经审理查明：2013年8月9日，原告光大银行苏州分行（授信人／乙方）与被告华晶绝缘公司（受信人／甲方）签订《综合授信协议》［编号：苏光营授信（2013）020］。协议约定：最高授信额度为1500万元，其中一般贷款授信额度为1200万元，银行承兑汇票额度为300万元有效使用期限为从2013年8月9日至2016年8月9日止，具体业务的期限以具体业务合同的约定为准，但每笔具体业务项下的具体授信额度的开始使用日期不得超过上述最高授信额度有效使用期限的截止日；本协议项下的各项具体业务中所需确定的利率、汇率、费率，以及乙方应计收的各项费用，均由乙、甲双方在具体业务合同中另行约定，并以双方签署的每一笔具体业务合同为准。
2013年8月9日，原告光大银行苏州分行（授信人）与被告晶华电气公司（保证人）签订《最高额保证合同》［编号：苏光营保T（2013）007］。2013年8月9日，原告光大银行苏州分行（授信人）与被告张铭、施洁峰（保证人）签订《最高额保证合同》［编号：苏光营个保T（2013）014］。两合同均约定，为了确保前述授信协议的履行，保证人愿意向授信人提供最高额连带责任保证担保；保证人所担保的主债权为依据《综合授信协议》授信人与受信人签订的全部具体业务合同或协议项下发生的债权，所担保的主债权最高本金余额为1500万元；保证人在本合同项下提供的担保为连带责任保证；担保的范围包括受信人在主合同项下应向授信人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用（以上各项合称为“被担保债务”）；本合同所设立的担保独立于授信人为被担保债务所取得的任何其他担保；授信人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保（无论是物的担保还是人的担保），也无需首先向受信人或其他任何第三人采取任何其他救济措施。
2013年8月9日，原告光大银行苏州分行（抵押权人）与被告华晶绝缘公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》［编号：苏光营抵T（2013）004］。合同约定：为了前述授信协议的履行，抵押人愿意以其有权处分的厂房和土地作为抵押物给抵押人，为受信人在《综合授信协议》项下所产生的全部债务向抵押人提供最高额抵押担保；抵押人所担保的主债权为依据《综合授信协议》授信人与受信人签订的全部具体业务合同或协议项下发生的债权，所担保的主债权最高本金余额为1500万元；本合同项下抵押担保的范围包括受信人在主合同项下应向授信人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用和抵押权人在本合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在本合同项下应向抵押人支付的任何其他款项（以上各项合称为“被担保债务”）；抵押物的数量、价值等详细情况由本合同项下的《抵押物清单》载明；本合同所设立的担保独立于抵押权人为被担保债务所取得的任何其他担保；抵押权人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施。2013年8月14日，原、被告就被告华晶绝缘公司名下位于苏州市相城区×××号房产（房屋所有权证号分别为×××、×××、×××、×××、×××）办理了抵押登记手续，登记债权数总额为11919000元（分别为：60000元、5487000元、3236000元、66000元、3070000元）。同时，双方还就被告华晶绝缘公司名下位于苏州市相城区×××号土地的国有土地使用权证办理了抵押登记手续，登记债权数额为3081000元。
2013年8月26日，原告光大银行苏州分行（贷款行）与被告华晶绝缘公司（借款人）签订《流动资金贷款合同》［编号：苏光营贷（2013）098］。合同约定：本合同项下的贷款金额为600万元；贷款期限自2013年8月27日至2014年8月27日；本合同项下的贷款利率为固定利率，年利率为7.2%；本合同项下的贷款按季结息，结息日为每季20日；如果借款人未按照合同的约定偿还贷款的，贷款行有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为本合同所约定的贷款利率水平上加收50%；对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利；借款人应按本合同约定支付利息，并按一次还本的方式，即借款人应于2014年8月27日偿还全部贷款本金；一经贷款行要求，借款人应立即向贷款行全额支付和补偿贷款行为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费及实现债权的其它费用。当日，原告光大银行苏州分行向被告华晶绝缘公司发放该借款合同项下贷款600万元。
2013年8月28日，原告光大银行苏州分行（贷款行）与被告华晶绝缘公司（借款人）签订《流动资金贷款合同》［编号：苏光营贷（2013）099］。合同约定：本合同项下的贷款金额为600万元；贷款期限自2013年8月28日至2014年8月28日，其他事项同前述《流动资金贷款合同》［编号：苏光营贷（2013）098］约定相同。当日，原告光大银行苏州分行向被告华晶绝缘公司发放该借款合同项下贷款600万元。
后被告华晶绝缘公司未能按期归还贷款本金及利息，截止2014年9月22日，结欠原告贷款本金1200万元，利息250174.32元。
2014年3月4日，原告光大银行苏州分行（承兑行）与被告华晶绝缘公司（承兑申请人）签订《银行承兑协议》［编号：苏光营承（2014）020］。合同约定，本协议项下的银行承兑汇票的出票人为华晶绝缘公司；本协议项下银行承兑汇票情况为收款人苏州恒特诚电子科技有限公司，汇票金额300万元，签发日2014年3月4日，到期日2014年9月4日；承兑申请人将于本协议项下的银行承兑汇票到期前将票款足额存入其在承兑行／开户行开立的账上，由承兑行／开户行于银行承兑汇票到期日将该款项支付给持票人；如果承兑行在银行承兑汇票项下垫付任何款项，该等垫付款项自垫付之日起即转成承兑申请人欠付承兑行的逾期贷款，无需签订其他任何形式的合同和协议，承兑申请人对该逾期贷款承兑还款业务，并须按照本协议约定的逾期罚息利率（日利率万分之五）向承兑行支付利息，直至逾期贷款本息全部清偿为止；如承兑申请人未能支付该等利息，承兑行有权计收复利。当日，原告光大银行苏州分行向被告华晶绝缘公司开立了一份票面金额为300万元的银行承兑汇票。后原告垫付该承兑汇票金额300万元，被告华晶绝缘公司逾期未还款。截止2014年9月22日，结欠原告垫付款本金300万元，利息25500元。
另查明，原告光大银行苏州分行与江苏新天伦律师事务所律师签订委托代理合同一份，约定律师代理费为222530元。原告当庭明确实际仅对涉案流动资金贷款业务计收律师费201351元。
以上事实，有原告提供的综合授信协议、最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押物的房产证、房屋他项权证、流动资金贷款合同、借款借据、划款凭证、银行承兑协议、银行承兑汇票、结欠贷款本息明细、委托代理合同、律师费发票及当事人在庭审中的陈述等予以证实。
本院认为：原告光大银行苏州分行与被告华晶绝缘公司、晶华电气公司、张铭、施洁峰间签订的综合授信协议、最高额保证合同、最高额抵押合同、银行承兑协议系各方真实意思表示，合法成立有效。原、被告双方均应按照约定内容履行合同义务。原告已按约向被告华晶绝缘公司发放贷款1200万元，被告华晶绝缘公司亦应按约还款。被告未按约还款已构成违约，故原告要求被告归还贷款本金1200万元的请求符合法律规定，本院予以支持。依据银行承兑协议，原告为被告华晶绝缘公司垫付承兑汇票款300万元，现被告逾期未归还，应当承担违约责任，故原告要求被告归还承兑汇票垫付款300万元的请求符合法律规定，本院予以支持。现原告主张的欠息有合同依据，且不违反法律强制性规定，故本院予以支持。
关于律师费的计算，原告明确依据流动资金贷款合同的约定，主张仅针对流动资金贷款标的额计收，本院认为，该主张有合同依据且符合相关收费办法，故予以支持。
被告晶华电气公司、张铭、施洁峰作为该项贷款连带保证人，应对被告华晶绝缘公司的前述债务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向债务人被告华晶绝缘公司追偿。
对原告要求以被告晶华电气公司名下的位于苏州市相城区×××号房产（房屋所有权证号分别为×××、×××、×××、×××、×××）及国有土地使用权实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准许。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，缺席判决如下：
一、被告苏州市华晶绝缘材料有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国光大银行股份有限公司苏州分行借款本金1200万元，并偿付计算至2014年9月22日的欠息250174.32元，以及从2014年9月23日起计算至实际还款之日止按年利率10.8%计算的罚息、复利。
二、被告苏州市华晶绝缘材料有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国光大银行股份有限公司苏州分行承兑汇票款本金300万元，并偿付计算至2014年9月22日的罚息25500元，以及从2014年9月23日起计算至实际还款之日止，按日利率0.05%计算的罚息、复利。
三、被告苏州市华晶绝缘材料有限公司应于本判决生效之日起十日内赔付原告中国光大银行股份有限公司苏州分行律师费用201351元。
四、被告苏州市晶华电气有限公司、张铭、施洁峰对被告苏州市华晶绝缘材料有限公司的上述第一、二、三项付款义务承担连带清偿责任，被告苏州市晶华电气有限公司、张铭、施洁峰承担保证责任后，有权向被告苏州市华晶绝缘材料有限公司追偿。
五、如被告苏州市华晶绝缘材料有限公司未能履行上述第一、二、三项付款义务，则原告有权以其名下房产位于苏州市相城区×××号房产（其中房屋所有权证号为×××房产登记债权额为6万元、房屋所有权证号为×××房产登记债权额为5487000元、房屋所有权证号为×××房产登记债权额为3236000元、房屋所有权证号为×××房产登记债权额为66000元、房屋所有权证号为×××房产登记债权额为307万元）以及位于苏州市相城区×××号土地的国有土地使用权证（登记债权数额为3081000元）折价，或以拍卖、变卖该房产及土地使用权证所得价款在登记债权数额内优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费114789元，保全费5000元，合计119789元，由被告苏州市华晶绝缘材料有限公司、苏州市晶华电气有限公司、张铭、施洁峰负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，帐号：10×××99。
审 判 长 李雅静
人民陪审员 苏玉林
人民陪审员 周惠明
二〇一五年六月十六日
书 记 员 吕文慧
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当依照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期间返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。