安徽省宿州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖13执183号之一
申请执行人：宿州市第二建筑公司，住所地安徽省宿州市埇桥区浍水路121号，组织机构代码71173537-X。
法定代表人：赵腾飞，该公司经理。
被执行人：宿州科技企业创业服务中心，住所地安徽省宿州市淮河中路182号，组织机构代码73732837-7。
法定代表人：朱松，该服务中心主任。
被执行人：宿州皖投创展投资有限公司，住所地安徽省宿州市高新技术产业开发区拱辰路8号，组织机构代码59141541-8。
法定代表人：陈小华，该公司总经理。
申请执行人宿州市第二建筑公司与被执行人宿州科技企业创业服务中心、宿州皖投创展投资有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年11月20日作出的（2015）宿中民一初字第00012号民事判决书已发生法律效力。因被执行人宿州科技企业创业服务中心、宿州皖投创展投资有限公司未履行生效法律文书确定的义务，经申请执行人宿州市第二建筑公司申请，本院于2016年11月9日立案执行。
执行中，经本院查询，被执行人宿州皖投创展投资有限公司有坐落于宿州市拱辰路以北宿州科技创业服务中心1＃标准厂房等相关房产（详见附件1、宿州皖投创展投资有限公司房产清单）。现申请执行人宿州市第二建筑公司申请对上述房产予以查封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条之规定，裁定如下：
查封被执行人宿州皖投创展投资有限公司有坐落于宿州市拱辰路以北宿州科技创业服务中心1＃标准厂房等相关房产（详见附件1、宿州皖投创展投资有限公司房产清单）。
被执行人宿州皖投创展投资有限公司负责保管查封的财产，在查封期间内，被执行人可以使用被查封财产；但因被执行人的过错造成查封财产损失的，应自行承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封的财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
三、查封期限为三年。
需要续行查封的，应当在查封期限届满前15日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 王艳峰
审 判 员 赵 路
代理审判员 任鹏飞
二〇一六年十二月一日
书 记 员 宋宁昌
附件1、宿州皖投创展投资有限公司房产清单
权利人
产权证号
房屋坐落
产权面积
（平方米）
宿州皖投创展投资有限公司
201400050
宿州市拱辰路以北宿州科技创业服务中心
1#标准厂房0106室
29.41
宿州皖投创展投资有限公司
201400051
1#标准厂房0107室
40.96
宿州皖投创展投资有限公司
201400052
1#标准厂房0108室
40.96
宿州皖投创展投资有限公司
201400053
1#标准厂房0109室
29.41
宿州皖投创展投资有限公司
201400045
1#标准厂房0101室
86.5
宿州皖投创展投资有限公司
201400046
1#标准厂房0102室
62.69
宿州皖投创展投资有限公司
201400047
1#标准厂房0103室
140.03
宿州皖投创展投资有限公司
201400048
1#标准厂房0104室
177.9
宿州皖投创展投资有限公司
201400049
1#标准厂房0105室
82.98
宿州皖投创展投资有限公司
201400054
1#标准厂房0110室
29.41
宿州皖投创展投资有限公司
201400055
1#标准厂房0111室
40.96
宿州皖投创展投资有限公司
201400056
1#标准厂房0112室
40.96
宿州皖投创展投资有限公司
201400057
1#标准厂房0113室
29.41
宿州皖投创展投资有限公司
201400058
1#标准厂房0114室
22.22
宿州皖投创展投资有限公司
201400059
1#标准厂房0115室
19.61
宿州皖投创展投资有限公司
201400060
1#标准厂房0116室
26.4
宿州皖投创展投资有限公司
201400061
1#标准厂房0117室
29.13
宿州皖投创展投资有限公司
201400062
1#标准厂房0118室
19.61
宿州皖投创展投资有限公司
201400063
1#标准厂房0119室
19.61
宿州皖投创展投资有限公司
201400064
1#标准厂房0120室
26.4
宿州皖投创展投资有限公司
201400065
1#标准厂房0121室
61.9
宿州皖投创展投资有限公司
201400066
1#标准厂房0122室
44.44
宿州皖投创展投资有限公司
201400067
1#标准厂房0123室
62.63
宿州皖投创展投资有限公司
201400068
1#标准厂房0124室
86.5
宿州皖投创展投资有限公司
201400069
1#标准厂房0125室
81.93
宿州皖投创展投资有限公司
201400070
1#标准厂房0126室
94.96
宿州皖投创展投资有限公司
201400071
1#标准厂房0127室
82.98
宿州皖投创展投资有限公司
201400072
1#标准厂房0128室
135.77
宿州皖投创展投资有限公司
201400073
1#标准厂房0201室
494.7
宿州皖投创展投资有限公司
201400074
1#标准厂房0202室
620.56
宿州皖投创展投资有限公司
201400075
1#标准厂房0203室
507.74
宿州皖投创展投资有限公司
201400076
1#标准厂房0204室
607.25
宿州皖投创展投资有限公司
201400077
1#标准厂房0301室
494.7
宿州皖投创展投资有限公司
201400078
1#标准厂房0302室
620.56
宿州皖投创展投资有限公司
201400079
1#标准厂房0303室
507.74
宿州皖投创展投资有限公司
201400080
1#标准厂房0304室
607.25
宿州皖投创展投资有限公司
201400085
1#标准厂房0501室
682.88
宿州皖投创展投资有限公司
201400086
1#标准厂房0502室
404.48
宿州皖投创展投资有限公司
201400087
1#标准厂房0503室
424.76
宿州皖投创展投资有限公司
201400088
1#标准厂房0504室
668.01
附件2、本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百四十六条被查封的财产，执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失，由被执行人承担。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
38.被执行人无金钱给付能力的，人民法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。裁定书应送达被执行人。
采取前款措施需有关单位协助的，应当向有关单位发出协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达有关单位。