广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0103民初1043号
原告:南宁市南方融资性担保有限公司,住所地:南宁市竹溪大道36号青湖中心第21层。
法定代表人：陆海宏，该公司董事长。
委托代理人：骆莹莹，该公司职员。
委托代理人：董啸，该公司职员
被告：广西恒优淀粉有限责任公司，住所地：广西隆安县古潭乡育英村。
法定代表人：陆春妹。
被告：陆航，女，1983年8月3日出生，壮族，住广西武鸣县，
被告：陆春妹，女，1956年3月23日出生，壮族，住广西武鸣县，
被告：陆任，男，1949年12月2日出生，壮族，住广西武鸣县，
原告南宁市南方融资性担保有限公司（以下简称南方公司）与被告广西恒优淀粉有限责任公司（以下简称恒优公司）、陆航、陆春妹、陆任追偿权纠纷一案中，本院于2016年1月21日立案受理后，依法组成合议庭，并于2016年3月30日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人骆莹莹、董啸，被告陆任到庭参加了诉讼。被告恒优公司、陆航、陆春妹经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告南方公司诉称，被告恒优公司向交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行（以下简称交行区分行）借款8000000元，申请原告为其该项借款提供担保。其中7200000元为交行区分行流动资金贷款，另800000元为南宁市中小企业服务中心委托交行区分行发放的贷款。2013年8月8日，原告与被告恒优公司签订了编号为南方担保委字20130039802号的《最高额委托担保协议》，原告同意为其在交行区分行借款8000000元借款提供担保，并在该协议第7.3条约定：从乙方（原告）履行保证责任之日起三日内，甲方（恒优公司）须向乙方清偿乙方全部代偿款项及其利息（代偿款项利息按乙方代偿之日的金融机构同期贷款利率计算）、逾期担保费、滞纳金等，否则乙方有权对甲方未能向乙方清偿的代偿款项及其利息（代偿款项利息按乙方代偿之日的金融机构同期贷款利率计算）、逾期担保费、滞纳金以及乙方为实现债权所产生的费用（实现债权所产生的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）等追索外，乙方还有权对甲方未能向乙方清偿的代偿款项按日计收万分之五的违约金。为此，原告与交行区分行签订了编号为BZHT-1212130808001号的《最高额保证合同》，在原告的担保下，被告恒优公司于2013年8月8日与交行区分行签订了JKHT-1212130808001号的《小企业流动资金借款合同》，借款期限自首次放款之日起一年，即从2013年8月13日至2014年8月1日止。借款金额为7200000元。同日，被告恒优公司与交行区分行、南宁市中小企业服务中心签订了编号为WDHT1212130808001号的《公司客户委托贷款合同》，借款金额为800000元。2013年8月13日，被告恒优公司依约取得7200000元和800000元，共计8000000的贷款。
2013年8月8日，被告恒优公司与原告签订了编号为南方担保抵字20130039802-1号的《反担保抵押合同》，约定以其拥有的生产设备向被告提供反担保抵押，并于2013年8月9日办理抵押登记（动产抵押登记编号：隆安工商抵登字[2013]第024号）。同日，被告陆航、陆春妹与原告签订了编号为南方担保抵字20130039802-2号的《反担保抵押合同》，约定以其拥有的位于南宁市青秀区东葛路29-1号荣和-
中央公园8号楼8-C号房（房产证号为邕房权证字第××、第××号），以及荣和-
中央公园地下室一期697号车位（房产证号为邕房权证字第××、第××号）向原告提供反担保抵押，并于2013年8月19日办理了抵押登记，他项权证号分别为：邕房他证字第××号、邕房他证字第××号。另外，被告陆航、陆春妹、陆任还与原告签订了编号为南方担保保字20130039802号的《反担保保证合同》，作为反担保保证人向原告提供连带责任反担保保证。被告恒优公司在交行区分行取得的8000000元借款，于2014年8月1日到期，却未履行全额还款义务，尚欠本息7935914.82元，致使交行区分行要求原告按约履行保证责任。根据交行区分行的代偿通知书要求，原告于2014年8月12日代偿了被告恒优公司所欠的交行区分行借款本息7935914.82元，其中本金7838207元，利息69973.33元，罚息27734.49元。银行于2014年8月22日将《债权转移通知书》送达给原告，授权原告向被告索偿代偿款。原告于2014年8月14日向所有被告发出了《追偿通知书》，要求被告于2014年8月17日前偿还原告代偿的款项，以及应付的代偿款利息、违约金、逾期担保费、滞纳金和其他款项。被告恒优公司分别于2014年8月14日偿还167800元，2014年10月3日偿还300000元，2015年6月12日偿还50000元的代偿款。但之后经原告多次催收，被告恒优公司仍未完全履行偿还责任，其余被告亦未承担反担保抵押和保证责任。
为维护原告的合法权益，原告遂诉至法院，请求判令：1、被告恒优公司偿还原告为其代偿的银行借款本息7418114.82元及代偿款利息519075.12元（利息按中国人民银行同期公布的利率分段计算，从2014年8月12日暂计至2015年12月16日，今后另计，直至还清时止）；2、被告恒优公司向原告支付违约金1825128.92元（违约金按日万分之五从2014年8月12日暂计至2015年12月16日，今后另计，直至还清时止）；3、被告恒优公司向原告支付逾期担保费60947.83元及滞纳金14962.69元（滞纳金按每日万分之五从2014年8月12日暂计至2015年12月16日，今后另计，直至还清时止）；4、被告陆航、陆春妹、陆任对上述债务承担连带清偿责任；5、原告对编号为南方担保抵字20130039803-1号和南方担保抵字20130039803-2号的两份《反担保抵押合同》所设定的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6、本案诉讼费、保全费全部由四被告承担。
被告陆任辩称，对原告起诉的事实及各项诉讼请求无异议。
被告恒优公司、陆航、陆春妹未作答辩，亦未到庭参加诉讼。
经审理查明，2013年8月8日，被告恒优公司（甲方）与原告南方公司（乙方）签订编号为南方担保委字20130039802号的《最高额委托担保协议》，该协议约定：甲方向乙方提出最高额担保申请，请求乙方为甲方将来一定期间内向金融机构（简称授信人）申请授信提供担保。其中第二条约定：乙方为甲方与授信人交行区分行等银行在2013年8月8日至2015年8月8日期间签订的多个《小企业流动资金借款合同》《公司客户委托贷款合同》（简称具体业务合同）提供担保，担保的最高债权额为捌佰万元。第七条约定：协议生效后，甲方没有按协议所述具体业务合同项下规定的履行债务的期限偿清所有债务本息及相关费用，形成逾期还款，则甲方应向乙方支付逾期还款期间的担保费（简称逾期担保费）。逾期期间的担保费费率按协议所述具体业务合同项下约定的罚息利率的80%计收，逾期担保费自逾期之日起按月计算（不足一个月的按一个月计算），由甲方于每月15日之前支付给乙方。逾期担保费计算公式为：逾期担保费=逾期还款本息及相关费用合计金额×逾期或展期月数×逾期担保费率。甲方没有按规定时间向乙方支付逾期担保费的，甲方应对延期支付的逾期担保费金额按日支付万分之五的滞纳金。从乙方履行保证责任之日起三日内，甲方须向乙方清偿乙方全部代偿款项及其利息（代偿款项利息按乙方代偿之日的金融机构同期贷款利率计算）、逾期担保费、滞纳金等，否则乙方有权对甲方未能向乙方清偿的代偿款项及其利息（代偿款项利息按乙方代偿之日的金融机构同期贷款利率计算）、逾期担保费、滞纳金以及乙方为实现债权所产生的费用（实现债权所产生的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费等）等追索外，乙方还有权对甲方未能向乙方清偿的代偿款项按日计收万分之五的违约金。
2013年8月8日，被告陆航、陆春妹、陆任（均为保证人、甲方）与原告南方公司（债权人、乙方）、被告恒优公司（被保证人、丙方）签订编号为南方担保保字20130039802号的《最高额反担保保证合同》，该合同约定：根据编号为南方担保委字20130039802号《最高额委托担保协议》（简称委托担保协议）的约定，乙方为丙方（即受信人）自2013年8月8日至2015年8月8日期间内向交行区分行等银行（简称授信人）申请最高授信额度为人民币捌佰万元的授信向授信人提供最高额担保，作为上述授信合同的保证人，乙方与授信人签订了相应的最高额保证合同（简称保证合同）。为保障乙方在上述委托担保协议和保证合同项下的有关权益，甲方愿意向乙方提供最高额反担保保证。其中第二条约定：本合同担保的主债权为乙方与授信人签订上述保证合同所担保的主债权，即丙方自2013年8月8日至2015年8月8日期间内向授信人申请的最高授信额度为人民币捌佰万元的授信。第四条、第五条、第六条分别约定：保证方式为连带责任保证；甲方最高额反担保保证的担保范围包括：乙方在上述保证合同所担保的最高授信额及利息、复利、罚息、违约金和乙方为实现本保证合同的债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等），以及上述委托担保协议中的乙方应当收取的各项费用、违约金、滞纳金和本合同项下的甲方应当支付给乙方的违约金；保证期间为乙方按上述保证合同规定履行保证责任之日起两年。第七条约定：甲方同意：乙方同时接受丙方或其他第三人提供的反担保抵押、反担保质押或其他反担保物权担保的，乙方有权自行决定行使权利的顺序，乙方有权要求甲方向乙方立即支付乙方因履行保证责任而代偿的全部款项及本合同规定的其他款项而无需先行行使反担保物权，乙方放弃反担保物权或其权利顺位或变更反担保物权的，甲方仍按本合同承担保证责任。
2013年8月8日，被告恒优公司(抵押人、甲方）与原告南方公司（抵押权人、乙方）签订编号为南方担保抵字20130039802-1号的《最高额反担保抵押合同》，该合同约定：根据编号为南方担保委字20130039802号《最高额委托担保协议》（简称委托担保协议）的约定，乙方为甲方自2013年8月8日至2015年8月8日期间内向交行区分行等银行（简称授信人）申请最高授信额度为人民币捌佰万元的授信向授信人提供最高额担保，作为上述授信合同的保证人，乙方与授信人签订了相应的最高额保证合同（简称保证合同）。为保障乙方在上述委托担保协议和保证合同项下的有关权益，甲方愿意提供最高额反担保抵押。第二条约定：本合同担保的主债权为乙方与授信人签订上述保证合同所担保的主债权，即受信人自2013年8月8日至2015年8月8日期间内向授信人申请的最高授信额度为人民币捌佰万元的授信。第四条约定：甲方最高额反担保抵押的担保范围包括：乙方在上述保证合同所担保的最高授信额及利息、复利、罚息、违约金和乙方为实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等），以及上述委托担保协议中的乙方应当收取的各项费用、违约金、滞纳金和本合同项下的甲方应当支付给乙方的违约金。根据该合同所附《抵押物清单》载明，抵押物为权属被告恒优公司的存放在广西隆安县古潭乡育英村的机器设备，具体包括：型号为DZH6-1.256T和4T的锅炉2台、型号为DPD530的分离机24台、型号为WG-1200-4B的离心机2台、型号为GX1500*5700的滚筒清洗机1台、型号为WSZ-2216X4的散热器13台、型号为BLD330-29-11的减速机10套、型号为9-26NO5A的高压风机2台、型号为S11-M-1250KVA油浸式变压器5台、型号为77型碎解机3台、型号为BYS450#6500百叶板输送机的输送机1台、型号为ZL30E的柳工装载机1台、型号为YT-
XLQ-425的旋流站8级、型号为WG-1200-4B离心机4台、型号为G4-73N12C离心风机1台、型号为EC158W-1.0/150-99柜式预热器4台、型号为LU7-8空压机1台、型号为4500*1500*1200旋转筛2台、型号为150吨/天扬粉机1台、型号为EC-
JET300CN喷码机1台、型号为LIF-800立筛10台、型号为80-65型抽桨泵14台、型号为DSHB-4M3双螺旋混合机1台、型号为100T地磅1座、型号为100T地磅1座、型号为6000立方/个环保罐2个、型号为HST-
CODCR废水在线监测仪器2台、超净工作台双人单面垂直送风1台、快速型粘度糊化仪1台、变性淀粉反应器10个、喂料机1台、型号为WHZ80-65-16淀粉泵4台、型号为WHZ65-50-12淀粉泵2台、型号为WHZ80-65-16淀粉泵2台、型号为WHZ50-32-16淀粉泵1台、型号为25FB-16淀粉泵4台、型号为25FZB-16淀粉泵1台、型号为WHZ50-32-125淀粉泵1台、型号为WHZ50-32-125淀粉泵3台、型号为50FSB-20L淀粉泵1台、型号为25FSB-21L淀粉泵1台、型号为25FSB-25A淀粉泵1台、型号为GX1500*5700滚筒清洗机1台、型号为UXS1200*4000清洗槽1套、型号为LU7-8螺杆式空压机（风冷式）1台、型号为1.0/0.8储气罐1个、型号为6不锈钢板316L24540千克、型号为6不锈钢板316L2812千克、型号为8不锈钢板316L944.9千克、型号为6不锈钢板3042569千克、型号为8不锈钢板3043426千克、型号为5不锈钢板316L1436千克、型号为40钢管9.612吨、型号为12槽钢1.3吨、型号为16槽钢1.71吨、型号为16钢板3.385吨、型号为DN150钢管1.3吨、花纹钢板8.204吨、角钢5.6吨、工字钢4.86吨、型号为S11-M-1250KVA油浸式变压器1台、型号为不锈钢板8.42吨、型号为ZL30E柳工装载机1台、型号为8钢板19.78吨、型号为12钢板1.799吨、型号为14槽钢1.657吨、型号为10槽钢0.901吨、型号为8槽钢0.483吨、型号为6钢板13.94吨、型号为63角钢3.261吨、型号为75角钢0.414吨、型号为14钢板11.77吨、型号为10钢板14吨、型号为10钢板19.85吨、型号为12钢板20.8吨、型号为8钢板26吨、型号为8钢板6.68吨、型号为12钢板15吨、型号为12钢板15.59吨、碎解机侧落77型3台、型号为800*9500斜输送机胶带机1台、型号为BYS450*6500百叶板输送机1台、型号为BC15BW-1.0/150-99板式换热器4台、型号为12工字钢1.79吨、型号为14工字钢3.2吨、型号为16工字钢4.5吨、型号为25工字钢2.74吨、型号为100304不锈钢弯头2000个、型号为6不锈钢板316L3421公斤、型号为8不锈钢板316L3426公斤、型号为6不锈钢板3045567公斤、型号为6不锈钢板3045710公斤、型号为8不锈钢板3044568公斤、型号为BLD330-29-11减速机6套、型号为BLD270-35-7.5减速机1套、型号为BLD270-35-5.5减速机3套、型号为BLD180-35-11减速机4套、不锈钢烘干系统1套、烘干系统1套、不锈钢泵4台、干筛“425×1.8”4台。随后，双方于2013年8月9日对上述机器设备办理了编号为隆安工商抵登字〔2013〕第024号的《动产抵押登记书》。
2013年8月8日，被告陆航、陆春妹(抵押人、甲方）与原告南方公司（抵押权人、乙方）、恒优公司（受信人）共同签订编号为南方担保抵字20130039802-2号的《最高额反担保抵押合同》，该合同约定：根据编号为南方担保委字20130039802号《最高额委托担保协议》（简称委托担保协议）的约定，乙方为受信人自2013年8月8日至2015年8月8日期间内向交行区分行（简称授信人）申请最高授信额度为人民币捌佰万元的授信向授信人提供最高额担保，作为上述授信合同的保证人，乙方与授信人签订了相应的最高额保证合同（简称保证合同）。为保障乙方在上述委托担保协议和保证合同项下的有关权益，甲方愿意提供最高额反担保抵押。第二条约定：本合同担保的主债权为乙方与授信人签订上述保证合同所担保的主债权，即受信人自2013年8月8日至2015年8月8日期间内向授信人申请的最高授信额度为人民币捌佰万元的授信。第四条约定：甲方最高额反担保抵押的担保范围包括：乙方在上述保证合同所担保的最高授信额及利息、复利、罚息、违约金和乙方为实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等），以及上述委托担保协议中的乙方应当收取的各项费用、违约金、滞纳金和本合同项下的甲方应当支付给乙方的违约金。根据该合同所附《抵押物清单》载明，抵押物为权属被告陆春妹、陆航的分别位于南宁市青秀区东葛路29-1号荣和中央公园8号楼8-C号、位于南宁市青秀区东葛路29-1号荣和中央公园地下室一期697号的房产向原告提供抵押反担保。随后，双方于2013年8月19日分别对权属被告陆春妹、陆航的位于南宁市青秀区东葛路29-1号荣和中央公园8号楼8-C号的房产办理了编号为邕房他证字第××号的《房屋他项权证》，其中载明房屋他项权利人为原告，房屋所有权证号为邕房权证字第××号；对权属被告陆春妹、陆航的位于南宁市青秀区东葛路29-1号荣和中央公园地下室一期697号的房产办理了编号为邕房他证字第××号的《房屋他项权证》，其中载明房屋他项权利人为原告，房屋所有权证号为邕房权证字第××号。
2013年8月8日，原告（保证人）与交行区分行（债权人）签订了编号为BZHT-1212B0808001号的《最高额保证合同》，该合同约定：鉴于债权人已经或将要向恒优公司（称债务人）提供一系列授信，为保障债权人债权的实现，保证人愿意为债权人基于该等授信对债务人享有的债权提供最高额保证担保。其中第一条约定：保证人为债权人与债务人在2013年8月8日至2014年8月8日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，前款所称主合同指债权人与债务人因贷款业务和委贷业务而订立的授信业务合同，债权人债权的币种、本金金额、利率，债务人的债务履行期限等以主合同的约定为准，保证人担保的最高债权额为人民币捌佰万元整，本合同项下被担保的主债权在全部主合同下最后一笔主债权的发生日（主债权确定日）确定，主债权确定日前（包括当日）发生的主债权及其持续至保证人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期罚息）、债权人实现债权的费用及其他费用均属本合同保证的范围，主债权的发生指债权人发放贷款等。第二条约定：保证为连带责任保证，保证的范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金和实现债权的费用等，保证期间根据各主合同约定的债务履行期限分别计算，每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。
2013年8月8日，被告恒优公司（借款人）与交行区分行签订编号为JKHT-1212130808001号的《小企业流动资金借款合同》，该合同约定被告恒优公司向交行区分行借款7200000元，用于补充流动资金及采购原材料；期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2014年8月8日；贷款利率按贷款实际发放日六个月至一年（含一年）基准利率上浮28%确定，合同期内均按该利率执行；逾期贷款的罚息依逾期的金额和实际天数（自逾期之日起，计至本息清偿之日）计算，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。合同签订后，交行区分行向被告恒优公司发放了贷款7200000元。
2013年8月8日，交行区分行（贷款人、受托人、丙方）与被告恒优公司（借款人、甲方）、南宁市中小企业服务中心（委托人、乙方）共同签订了编号为WDHT1212130808001号的《公司客户委托贷款合同》，该合同约定：南宁市中小企业服务中心委托交行区分行向被告恒优公司发放贷款800000元，用途为购买原材料及补充流动资金；期限自2013年8月13日至2014年8月1日止，合同期内利率按贷款实际发放日人民银行6个月至1年（含1年）贷款基准利率上浮28%执行；贷款按季结息，贷款最后到期时利随本清；甲方未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，丙方按逾期利率计收利息，逾期贷款的罚息依逾期的金额和实际天数（自逾期之日起，计至本息清偿之日）计算，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。合同签订后，交行区分行向被告恒优公司发放了贷款800000元。
2014年8月12日，交行区分行向原告发出一份《代偿通知书》，其中载明：被告恒优公司与该行签订的《小企业流动资金借款合同》项下的贷款本金已于2014年8月1日到期，到期未偿还的贷款本金为7038207元、利息为62976元、罚息为24774.49元，并要求原告清偿上述贷款本息及罚息。同日，交行区分行向原告发出另一份《代偿通知书》，其中载明：被告恒优公司与该行签订的《公司客户委托贷款合同》项下的贷款本金已于2014年8月1日到期，到期未偿还的贷款本金为800000元、利息为6997.33元、罚息为2816元，并要求原告清偿上述贷款本息及罚息。之后原告于2014年8月12日代被告恒优公司向交行区分行偿还了7935770.82元。
2014年8月13日，交行区分行又向原告发出一份《代偿通知书》，载明原告已于2014年8月12日清偿了上述《小企业流动资金借款合同》项下贷款本息及部分罚息，尚有罚息差额144元。之后原告于2014年8月14日向交行区分行偿还了144元。
为此，交行区分行、南宁市中小企业服务中心各向原告出具一份《债权转移通知书》，确认上述代偿事实。在原告代偿后，被告分别于2014年8月14日偿还了167800元、于2014年10月3日偿还了300000元、于2015年6月12日偿还了50000元。原告催收余款未果，遂诉至法院，提出诉请如前，被告陆任则答辩如前。
本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有对对方提出的诉讼请求及提供的证据进行答辩及质证的权利。本案被告恒优公司、陆航、陆春妹经本院合法传唤，未提交答辩意见，亦未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。本案所涉《最高额委托担保协议》、《最高额反担保保证合同》、《最高额反担保抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，均应为有效合同，各方当事人均应恪守。本案中，原告为被告恒优公司的贷款8000000元提供保证担保，因被告恒优公司未能如期偿还贷款本息，原告依约代被告恒优公司向债权人偿还了贷款本息共计7935914.82元，根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。在原告代偿后，被告偿还了517800元，尚欠代偿款7418114.82元。因此，原告要求被告恒优公司偿还代偿借款本息7418114.82元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
关于原告请求自2014年8月12日起至被告清偿之日止的利息、违约金、逾期担保费及滞纳金的问题。本院认为，原告作为从事商业担保的公司，其一旦承担担保责任，履行代偿义务，即产生了公司资金被占用的损失，而根据《最高额委托担保协议》的约定，从原告履行保证责任之日起三日内，被告恒优公司须向原告清偿全部代偿款项及其利息（代偿款项利息按金融机构同期贷款利率计算）、逾期担保费、滞纳金等，否则原告有权对被告恒优公司未能向原告清偿的代偿款项按日计收万分之五的违约金。被告恒优公司未能清偿代偿款，已构成违约，应当依约向原告支付相应的代偿款项利息、违约金、逾期担保费及滞纳金。但在本案中，被告恒优公司仅有一个违约行为即未及时清偿代偿款，而《最高额委托担保协议》中却对此约定了数个违约责任形式，属于重复归责，有悖公平原则，因此，综合考虑原告的公司性质、民间融资成本及被告恒优公司的违约事实等相关因素，本院对原告主张的代偿款利息、违约金、逾期担保费及滞纳金予以调整，即被告恒优公司应向原告支付代偿款利息、违约金、逾期担保费及滞纳金，但代偿款利息、违约金、逾期担保费及滞纳金的计算应以7418114.82元为基数，自2014年8月12日起计至被告恒优公司清偿完毕全部代偿款之日止，按照年利率24%计算。
关于原告对反担保抵押物是否享有优先受偿权的问题。根据涉案《最高额反担保抵押合同》约定，被告恒优公司以其所有的一批机器设备向原告提供抵押反担保，并办理了动产抵押登记，登记证书编号为隆安工商抵登字〔2013〕第024号。以及被告陆春妹、陆航以其权属的分别位于南宁市青秀区东葛路29-1号荣和中央公园8号楼8-C号、位于南宁市青秀区东葛路29-1号荣和中央公园地下室一期697号的房产向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记，房屋他项权证号分别为邕房他证字第××号、邕房他证字第××号。抵押权人均为原告，约定的抵押反担保范围包括：原告在上述保证合同所担保的最高授信额及利息、复利、罚息、违约金和原告为实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等），以及上述委托担保协议中的原告应当收取的各项费用、违约金、滞纳金和本合同项下的被告恒优公司应当支付给原告的违约金。且抵押权人均为原告。因此，为实现上述债权，原告有权以该些财产折价或者以拍卖、变卖该些财产的价款优先受偿。
关于被告陆航、陆春妹、陆任的保证责任的问题。根据涉案《最高额反担保保证合同》约定，被告陆航、陆春妹、陆任为被告恒优公司贷款向原告提供连带责任保证反担保，保证范围包括：原告在上述保证合同所担保的最高授信额及利息、复利、罚息、违约金和原告为实现保证合同的债权的费用，以及上述委托担保协议中的原告应当收取的各项费用、违约金、滞纳金和本合同项下的被告恒优公司应当支付给原告的违约金。同时约定：原告同时接受被告恒优公司或其他第三人提供的反担保抵押、反担保质押或其他反担保物权担保的，原告有权自行决定行使权利的顺序，原告有权要求保证人向原告立即支付原告因履行保证责任而代偿的全部款项及本合同规定的其他款项而无需先行行使反担保物权，原告放弃反担保物权或其权利顺位或变更反担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”之规定，上述合同约定应当属于在被担保债权同时存在人保和物保的情况下，对人保和物保如何实现债权的顺序作出的明确约定。因此，应当适用《中华人民共和国物权法》的相关规定，当被告恒优公司出现违约行为时，原告有权直接请求被告陆航、陆春妹、陆任承担反担保保证责任。被告陆航、陆春妹、陆任承担保证责任后，有权向被告恒优公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第（一）（四）项、第一百八十一条、第一百八十九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广西恒优淀粉有限责任公司向原告南宁市南方融资性担保有限公司偿还代偿款7418114.82元；
二、被告广西恒优淀粉有限责任公司向原告南宁市南方融资性担保有限公司支付代偿款利息、违约金、逾期担保费及滞纳金（该四项费用的计算方式：以7418114.82元为基数，自2014年8月12日起按年利率24%计算至被告广西恒优淀粉有限责任公司清偿完毕全部代偿款之日止）；
三、被告陆航、陆春妹、陆任对上述第一、二项债务向原告南宁市南方融资性担保有限公司承担连带清偿责任。被告陆航、陆春妹、陆任承担保证责任后，有权向被告广西恒优淀粉有限责任公司追偿；
四、为实现上述第一、二项债权，原告南宁市南方融资性担保有限公司对权属被告广西恒优淀粉有限责任公司的编号为隆安工商抵登字〔2013〕第024号的《动产抵押登记书》项下抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
五、为实现上述第一、二项债权，原告南宁市南方融资性担保有限公司对权属被告陆春妹、陆航的位于南宁市青秀区东葛路29-1号荣和中央公园8号楼8-C号的房产（房屋所有权证号：邕房权证字第××号、房屋他项权证号：邕房他证字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
六、为实现上述第一、二项债权，原告南宁市南方融资性担保有限公司对权属被告陆春妹、陆航的位于南宁市青秀区东葛路29-1号荣和中央公园地下室一期697号的房产（房屋所有权证号：邕房权证字第××号、房屋他项权证号：邕房他证字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
七、驳回原告南宁市南方融资性担保有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费80668元、保全费5000元，两项费用合计85668元，由原告南宁市南方融资性担保有限公司负担1000元，被告广西恒优淀粉有限责任公司负担84668元，被告陆航、陆春妹、陆任对被告广西恒优淀粉有限责任公司应负担的前述费用承担连带偿付责任。
上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 罗春海
人民陪审员 李育祥
人民陪审员 肖海亮
二〇一六年六月二十一日
书 记 员 陆棉芳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行个、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条第（一）（四）项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（四）生产设备个、原材料个、半成品个、产品；
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十一条经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
第一百八十九条企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金个、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖个、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地个、客观地审查核实证。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。