伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0627民初6137号
原告：鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区鄂托克西街维邦金融广场H座
法定代表人：张增强，该公司董事长。
委托代理人：赵博，男，该单位工作人员。
被告：赵治国，公民身份号码×××，男，1969年6月1日出生，汉族，鄂托克旗福强煤业有限公司职工，户籍地陕西省神木县，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：李永霞，公民身份号码×××，女，1975年2月17日出生，汉族，无职业，户籍地陕西省神木县，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：赵捷，公民身份号码×××，女，1997年6月22日出生，汉族，学生，户籍地陕西省神木县，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司（以下简称鄂尔多斯农商行）与被告赵治国、李永霞、赵捷金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯农商行委托代理人赵博到庭参加诉讼，被告赵治国、李永霞、赵捷经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鄂尔多斯农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告赵治国、李永霞返还原告鄂尔多斯农商行截至2016年9月20日的借款本金90万元及支付罚息269842.31元、复利38612.73元，本息共计1208455.04元，并支付从2016年9月21日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（罚息、复利利率均按月利率13.425‰计算）；2.判令被告�治国、李永霞、赵捷对上述债务承担抵押担保责任，原告有权以赵治国、李永霞、赵捷提供的抵押担保的财产（即①赵治国、李永霞所有的坐落于xxx房产一处，建筑面积150.8平米；②赵捷所有的坐落于xxx房产一处，建筑面积153.61平米;③赵治国、李永霞所有的坐落于xxx商住楼房产一处，建筑面积127.6平米）折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3.判令上述被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于起诉费、保全费、公告费等）。事实和理由：2012年11月30日，原告与被告赵治国、李永霞签订了合同编号为xxx号的个人借款合同。合同约定：原告鄂尔多斯农商行向被告赵治国、李永霞发放90万元借款，借款期限为1年（从2012年12月12日起至2013年12月12日止），借款用途为购挖掘机。借款利率执行年利率10.74%，还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日。若被告赵�国、李永霞未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率水平上加收50%；对被告赵治国、李永霞不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。同日，原告分别与被告赵治国、李永霞签订合同编号为xxx、xxx、与被告赵捷签订合同编号为xxx的抵押合同三份，为该笔债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保的范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等原告鄂尔多斯农商行实现债权的一切费用。抵押期间为借款合同约定的被告赵治国、李永霞履行债务期限届满之日起两年。抵押物为：赵治国、李永霞所有的坐落于xxx；赵捷所有的坐落于xxx。
个人借款合同及抵押合同签订的同日，�告鄂尔多斯农商行依约将90万元贷款转入被告赵治国、李永霞指定的户名为赵治国、账号为×××的账户，并根据支付委托书的约定，将贷款划入户名为尉雪、帐号为×××号的账户，被告赵治国、李永霞并在借款凭证上签字捺印。2013年12月12日借款到期后，该笔借款经被告赵治国、李永霞向原告申请办理了展期，并签订了合同编号为农商行2013个借展字75062第030号借款展期协议，展期到期日为2014年11月12日。被告赵治国、李永霞、赵捷继续以原抵押物为该笔债务提供抵押担保。被告赵治国、李永霞从2014年11月12日开始违约，截至2016年9月20日，尚欠原告鄂尔多斯农商行借款本金90万元及罚息269842.31元、复利38612.73元，本息共计1208455.04元。
被告赵治国、李永霞、赵捷均未作答辩。
本院认为，被告赵治国、李永霞、赵捷对原告鄂尔多斯农商行在本案中主张�事实未进行答辩，故对原告鄂尔多斯农商行主张的事实予以确认。本院认为，金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告鄂尔多斯农商行于2012年11月30日分别与被告赵治国、李永霞签订的合同编号为xxx号的个人借款合同、合同编号为xxx号借款展期协议，与被告赵治国、李永霞签订的合同编号为xxx、xxx、与被告赵捷签订合同编号为xxx号的抵押合同三份均是各方的真实意思表示，故上述个人借款合同、借款展期协议、抵押合同均合法有效，各方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告鄂尔多斯农商行已经按照合同约定向被告赵治国、李永霞发放了90万元贷款，被告赵治国、李永霞应按合同约定履行还款付息的义务。被告赵治国、李永霞在2014年11月12日合同到期后未向原告返还借款本金，属违约行为，故对原告鄂尔多斯农商行请求被告赵治国、李永霞返还借款本金90万元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方在合同中关于罚息、复利的约定，符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，故对原告鄂尔多斯农商行请求被告赵治国、李永霞支付罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。
在鄂尔多斯农商行于2012年11月30日与被告赵治国、李永霞签订的合同编号为xxx、xxx，与被告赵捷签订合同编号为xxx的抵押合同中约定：”赵治国、李永霞以其所有的坐落于xxx、xxx商住楼、赵捷所有的坐落于xxx三套房屋作为抵押物对借款提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记（他项权证号分别为：xxx、xxx、xxx号）。如主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优�受偿。”本案中，因被告赵治国、李永霞在2014年11月12日合同到期后未向原告返还借款本金，已构成违约，应承担相应的违约责任，故对原告鄂尔多斯农商行请求依照合同的约定以拍卖、变卖或折价抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告赵治国、李永霞自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司截至2016年9月20日的借款本金90万元及支付罚息269842.31元、复利38612.73元，本息共计1208455.04元，并支付从2016年9月21日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（罚息、复利利率均按月利率13.425‰计算）；
二、若被告赵治国、李永霞未在本判决第一项确定的期限内偿还上述第一项判决确定的款项，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司有权依法折价或拍卖、变卖被告赵治国、李永霞提供的抵押物即坐落于内xxx、xxx商住楼、被告赵捷提供的抵押物即座落于xxx三套房屋，并就所得价款优先受偿；
三、被告赵捷承担本判决第三项抵押担保责任后，有权向被告赵治国、李永霞追偿，被告赵治国、李永霞应于被告赵捷履行上述债务后十日内，向被告赵捷清偿其已实际履行的债务。
案件受理费15678元，减半收取7839元，由被告赵治国、李永霞、赵捷负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
本判决书生效后，负有给付义务的一方当事人如不履行判决确定的给付义务，另一方当事人应当在判决书确定的给付义务履行之日起两年内，向本院申请执行。
代理审判员 臧碧云
二〇一七年一月十二日
书 记 员 杨 林