江苏省无锡市崇安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）崇商初字第0848号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司无锡市分行，住所地无锡市健康路87号1-2层。
负责人张晓刚。
委托代理人金晨，江苏周秋平律师事务所律师。
委托代理人虞敏，江苏周秋平律师事务所实习律师。
被告杨家成，男，汉族。
被告杨希，女，汉族。
委托代理人朱正新、王英（均受杨家成、杨希的共同授权委托），江苏法瞻律师事务所律师。
被告彭光洲，男，汉族。
被告王艳，女，汉族。
被告王义刚，男，汉族。
被告宣芳洁，女，汉族。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司无锡市分行（以下简称邮储银行）诉被告杨家成、杨希、彭光洲、王艳、王义刚、宣芳洁金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月6日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月25日公开开庭进行了审理。原告邮储银行的委托代理人金晨，被告杨家成、杨希的共同委托代理人王英，被告彭光洲、王义刚到庭参加诉讼。被告王艳、宣芳洁经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮储银行诉称：2012年8月24日，邮储银行分别与彭光洲、王艳及王义刚、宣芳洁签订个人最高额抵押合同（以下简称抵押合同），约定彭光洲、王艳以无锡市金科东方水榭12－301室房屋所有权为杨家成的借款提供最高额为1618900元的抵押担保；王义刚、宣芳洁以无锡市御墅花园138－2803室房屋所有权为杨家成的借款提供最高额为1052500元的抵押担保。上述抵押房屋均办理了抵押登记手续。同日，邮储银行与杨家成、杨希签订个人额度借款合同（以下简称借款合同），约定邮储银行向杨家成、杨希提供循环使用借款额度170万元，期限10年。2012年8月31日，邮储银行向杨家成、杨希发放借款170万元，借款期限为12个月；借款利率为固定利率，年利率为6.9%；逾期罚息为合同约定利率上浮50％；还款方式为阶段性等额本息还款法，只还利息的月数为6个月；杨家成、杨希未按时归还借款本金和利息的，邮储银行有权按逾期罚息利率计收罚息；邮储银行以法律手段追偿贷款引起的律师费及其他费用由杨家成、杨希承担。贷款到期后，杨家成、杨希仅归还部分本金。邮储银行聘请律师提起诉讼，约定律师费为73797元。现请求判令：1、杨家成、杨希立即向邮储银行归还借款本金1281080.12元、逾期罚息（截止2014年4月3日为118859.12元；自2014年4月4日起至判决给付之日止，以1281080.12元为基数，按年利率6.9％上浮50%计算），以及邮储银行为本案诉讼支出的律师代理费38598元。2、对杨家成、杨希前述第一项债务，邮储银行有权以彭光洲、王艳提供抵押的锡房他证字第WX10002947**号房屋他项权证项下的房屋所有权在最高额1618900元范围内与彭光洲、王艳协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿。3、对杨家成、杨希前述第一项债务，邮储银行有权以王义刚、宣芳洁提供抵押的锡房他证字第WX10002948**号房屋他项权证项下的房屋所有权在最高额1052500元范围内与王义刚、宣芳洁协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿。
被告杨家成、杨希共同辩称：对借款事实、剩余贷款本金及逾期罚息金额均没有异议。借款本金其实际只使用了40万元，剩余130万元是由彭光洲、王艳使用，且邮储银行对上述借款的实际使用情况是知情的。故本案所涉借款的借款人应当是杨家成、杨希、彭光洲、王艳四人，现其同意承担40万元借款的还款责任，剩余借款应当由彭光洲、王艳归还。
被告彭光洲辩称：借款及抵押是事实，同意承担抵押责任。借款后，杨家成、杨希确实将其中的130万元借款交给其和王艳适用。
被告王艳未到庭答辩。
被告王义刚辩称：对借款及抵押事实没有异议，同意承担抵押责任。
被告宣芳洁未到庭答辩。
经审理查明：2012年8月24日，邮储银行与杨家成、杨希签订借款合同，约定邮储银行向杨家成、杨希提供循环使用借款额度170万元，期限10年。同年8月31日，邮储银行向杨家成、杨希发放贷款170万元，借款期限为12个月；借款利率为固定利率，年利率为6.9%；逾期罚息为合同约定利率上浮50％；还款方式为阶段性等额本息还款法，只还利息的月数为6个月；杨家成、杨希未按时归还借款本金和利息的，邮储银行有权按逾期罚息利率计收罚息；邮储银行以法律手段追偿贷款引起的律师费及其他费用由杨家成、杨希承担。贷款到期后，杨家成、杨希仅归还部分本金。截止2014年4月3日，杨家成、杨希尚欠本金1281080.12元，逾期罚息118859.12元。
2012年8月24日，邮储银行分别与彭光洲、王艳及王义刚、宣芳洁签订抵押合同各1份，约定彭光洲、王艳以无锡市金科东方水榭12－301室的房屋所有权为杨家成的借款提供最高额为1618900元的抵押担保；王义刚、宣芳洁以无锡市御墅花园138－2803室的房屋所有权为杨家成的借款提供最高额为1052500元的抵押担保；抵押担保范围均为借款合同项下本金、利息、罚息、实现债权的律师费等。邮储银行分别领取了编号为锡房他证字第WX10002947**号、锡房他证字第WX10002948**号房屋他项权证。
另查明，邮储银行与江苏周秋平律师事务所签订聘请律师合同，约定律师费73797元。
上述事实有借款合同、借款支用单、贷款放款单、贷款借据、抵押合同、房屋他项权证、逾期明细、聘请律师合同及当事人陈述等证据在卷佐证
本案的争议焦点是杨家成、杨希是否只应当承担40万元借款的还款责任。对此，本院认为，杨家成、杨希称借款后，其实际只使用了40万元，剩余的130万元借款其是交给彭光洲、王艳使用的，系借款人在借款后与彭光洲、王艳发生的内部关系，并不能据此免除杨家成、杨希的还款责任。对杨家成、杨希主张借款人应当是杨家成、杨希、彭光洲、王艳四人，其只应当承担40万元的还款责任的抗辩意见，本院不予采纳。综上，本院认为，邮储银行与杨家成、杨希签订的借款合同，邮储银行分别与彭光洲、王艳及王义刚、宣芳洁签订的抵押合同，系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。借款合同签订后，邮储银行已经按约发放贷款，借款到期后，杨家成、杨希未按约归还借款本息，系违约方，邮储银行有权要求杨家成、杨希归还剩余贷款本金，支付逾期罚息及因实现债权产生的律师费，并就抵押物行使优先受偿权。被告王艳、宣芳洁经本院合法传唤无正当理由未到庭，也未提出抗辩，由此产生的法律后果应由其自行承担。对邮储银行的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杨家成、杨希应于本判决生效后10日内向邮储银行归还贷款本金1281080.12元、逾期罚息（截止2014年4月3日为118853.12元；自2014年4月4日起至判决给付之日止，以1281080.12元为基数，按年利率6.9％上浮50%计算），以及邮储银行为本案诉讼支出的律师代理费38598元。
二、对杨家成、杨希前述第一项债务，邮储银行有权以彭光洲、王艳提供抵押的锡房他证字第WX10002947**号房屋他项权证项下的房屋所有权在最高额1618900元范围内与彭光洲、王艳协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿。
三、对杨家成、杨希前述第一项债务，邮储银行有权以王义刚、宣芳洁提供抵押的锡房他证字第WX10002948**号房屋他项权证项下的房屋所有权在最高额1052500元范围内与王义刚、宣芳洁协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18070元、保全费5000元、公告费300元，合计23370元，由被告杨家成、杨希负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 陈沂青
代理审判员 叶文杰
人民陪审员 顾娟娟
二〇一四年十月二十三日
书 记 员 蒋菊兰
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。