南昌市青云谱区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民二初字第339号
原告：江西建工第四建筑有限责任公司。
法定代表人：徐恰皮，职务：董事长。
委托代理人：韩平安，江西观睿律师事务所律师。
委托代理人：周永发，该公司法务部员工。
被告：江西共青城建筑有限责任公司。
法定代表人：黄春华。
被告：汪志副，男，汉族。
原告江西建工第四建筑有限责任公司（以下简称：四建公司）诉被告江西共青城建筑有限责任公司（以下简称：共青建筑公司）、汪志副租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人韩平安、周永发到庭参加诉讼,被告共青建筑公司、汪志副经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告四建公司诉称：2013年8月25日，被告二代理被告一下属沃普思空调基地项目部与原告下属上饶分公司签订了一份《租赁合同书》，租赁原告的钢管、扣件等建筑构件用于被告一施工的“沃普思空调基地”工地，合同约定租赁期限自2013年8月25日至2014年5月30日。双方在租赁合同中对租赁物、数量、单价、损失赔偿、结算方式、违约责任等进行了详尽的约定。合同还约定“乙方（承租人）逾期交付租金的，甲方（出租人）将按所欠租金总额的日万分之五收取滞纳金”。合同签订后，原告依约将租赁物交付给被告使用，但被告自始就未依照合同付款，在合同到期后也未将租赁物全部返还给原告。截至2015年6月，共拖欠原告租金141150.16元，尚有钢管6373.3米未返还给原告，经原告多次催要未果，特向贵院提起诉讼，1、判令两被告向原告支付至2014年6月拖欠的租金人民币121150.16元（实欠租金141150.16元，扣除租赁押金20000元）；并承担逾期付款滞纳金32975.68元（滞纳金计算至2015年6月），滞纳金并判定至被告付清款项时止；2、判令被告返还原告租赁物钢管6373.3米或折价赔偿原告租赁物损失140212.6元；3、本案诉讼费、保全费、差旅费用及法律服务费由两被告承担。
被告共青建筑公司未到庭但提交书面意见辩称：答辩人不是本案适格主体，对原告诉讼主张不承担法律责任。2013年8月25日，被告汪志副与原告间签订的《江西建工第四建筑有限责任公司租赁合同书》，答辩人下属“沃普思空调基地项目部“仅是以证明人的身份参与其中，证明汪志副向原告租赁的钢架材料系用于答辩人承建的工程项目工地上，但答辩人并不是该租赁合同的履行主体。答辩人与被告汪志副存在合同关系，并将工程施工过程中的外墙架全部发包给汪志副。因此，本案租赁合同的履行主体系原告与被告汪志副。答辩人对此并不享有合同权利，也不承担合同义务。原告起诉要求答辩人承担责任显然无事实和法律依据。二、原告主张的逾期付款滞纳金明显过高，依法应予酌减。综上所述，请求法院查清事实，公正裁决。
被告汪志副未到庭，亦未提交书面答辩意见。
原告为其主张提交以下证据：1、2013年8月25日被告汪志副代理被告江西共青城建筑有限责任公司下属沃普思空调基地项目部与原告下属上饶分公司签订的《租赁合同书》、被告汪志副身份证复印件。证明：原、被告的诉讼主体资格及租赁合同关系，租赁物数量及单价和租金结算方式及滞纳金的计算方式以及租赁物的损失赔偿费用计算方式。2、原告给被告发放租赁物的发货记录单41张（2013年9月3日至2013年12月29日）、被告返还租赁物给原告的收货记录单35张（2013年11月19日至2014年11月25日）、被告交纳押金收据1张金额20000元、租金的收据8张金额237000元、被告租赁期间的租金结算单22张（2013年9月至2015年6月），证明：原告共向被告发出钢管110634.5米，扣件40360套.被告返还钢管104261.2米、扣件40360套，至今尚有6373.3米钢管未返还给原告，依照合同折价140212.6元，截止2015年6月，共发生租金378150.16元，被告向原告已支付押金20000元，租金237000元，尚欠租金121150.16元，按照合同约定的滞纳金计算逾期付款违约金为32975.68元。原告所提供的证据相互对应，能够证明被告租赁原告建筑材料，尚欠租金的事实，本院对原告所提供的证据真实性、合法性、关联性予以认定。
根据原告的陈述以及认定的证据，本院认定案件事实如下：
2013年8月25日，原告江西建工第四建筑有限责任公司（上饶）分公司作为出租人（甲方）与被告承租人（乙方）江西共青城建筑有限责任公司沃普思空调基地项目部签订钢管、扣件《租赁合同书》，该合同约定的主要内容：一、乙方向甲方租赁钢管、扣件、钢模等建筑材料用于上饶沃普思空调基地，钢管每日每吨2.6元（钢管每吨为250米）、扣件每日每套0.007元，押金20000元；二、租赁物的运费及装卸费由乙方承担；三、租赁期为10个月，自2013年8月25日至2014年5月30日；四、按照乙方实际提交货量的数量、日期计算租金（实际提货数量与合同数量不相符合时，以实际提货数量为准）。租金每一个月结算一次，在每个结算月终止后十五日内，乙方将前一个月租金交付至甲方指定地点：逾期未交付的，甲方将按所欠租金总额的日万分之五收取滞纳金，逾期三个月以上的，甲方有权解除合同；五、乙方不得在租赁物上随意钻孔、切割、焊接，如损坏、丢失则按照合同列表进行赔偿（钢管22元/米、扣件7元/套）；六、乙方在签订本合同时，也可以具备法人资格的单位或分支机构及内设部门的名义进行签订；七、因为建设施工的特殊性，工期往往难以确定，故在本合同期限届满而乙方由于工期原因未能及时返还租赁物终止租赁时，甲方将视乙方需继续租赁，合同顺延，变更为不定期租赁，但顺延后的租赁价格为本合同约定价格的120%。合同落款处有第一被告加盖项目部公章、第二被告汪志副签名。合同签订后，被告向原告支付押金20000元，原告上饶分公司陆续向被告项目部发放钢管、扣件等建筑材料，从2013年9月3日至12月29日止，原告共计发给被告钢管110634.5米，扣件40360套，发货记录单有汪志副、申利霞的签名。从2013年11月19日至2014年11月25日，被告返还租赁物钢管104261.2米、扣件40360套，至今尚有6373.3米钢管未返还给原告，依照合同约定折价赔偿140212.6元。截止2015年6月共发生租金378150.16元，被告已支付租金237000元及押金26000元，尚欠租金121150.16元，逾期支付租金产生滞纳金32975.68元（截止到2015年7月）。
本院认为，原、被告双方签订的《租赁合同书》合法有效，对双方当事人具有法律约束力。原、被告应按照合同约定全面履行各自义务，原告已按约向被告发放钢管、扣件等租赁物，被告陆续退回租赁物并支付部分租金，但至今仍有钢管6373.3米未予返还，尚欠租金121150.16元未支付，被告构成违约应承担违约责任。原告主张滞纳金32975.68元符合合同约定及法律规定，应予支持。共青建筑公司称其下属“沃普斯空调基地项目部”仅以证明人身份参与其中，并不是该租赁合同履行主体，其不应承担法律责任的抗辩理由，不符合事实及法律规定，本院不予采纳。被告汪志副作为被告共青建筑公司工程承包人，对该租赁的建筑材料及所欠租金负有共同返还及支付责任。原告主张两被告支付尚欠租金121150.16元及返还租赁物钢管6373.3米或折价赔偿租赁物损失140212.6元，合法有据予以支持。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为对自己答辩、质证权利的放弃，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西共青城建筑有限责任公司、汪志副于本判决生效之日起七日内向原告支付租金121150.16元及逾期付款滞纳金32975.68元（后期滞纳金从2015年7月1日起至本判决生效之日止）；
二、被告江西共青城建筑有限责任公司、汪志副于本判决生效之日起七日内返还原告钢管6373.3米或折价赔偿租赁物损失140212.6元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5715元、保全费2270元共计7985元（原告已预交），由被告江西共青城建筑有限责任公司、汪志副承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 乐 玲
人民陪审员 龚小平
人民陪审员 章定刚
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 徐玉兰