海南省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）琼环民终字第6号
上诉人（原审原告）琼海市建筑工程公司。
法定代表人黎志刚，该公司总经理。
委托代理人冯斌，海南川海律师事务所律师。
委托代理人吕邵双，海南泽田律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）海南金黑石置业发展有限公司。
法定代表人何泽光，该公司董事长。
委托代理人何君兰，该公司员工。
委托代理人王世贤，海南正益律师事务所律师。
上诉人琼海市建筑工程公司（以下简称琼海建筑公司）因与被上诉人海南金黑石置业发展有限公司（以下简称金黑石公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服海南省第一中级人民法院（2013）海南一中民初字第82号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年4月2日在本院公开开庭审理了本案。琼海建筑公司的委托代理人冯斌、吕邵双，金黑石公司的委托代理人王世贤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：2010年9月26日，金黑石公司与琼海建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定金黑石公司的“海顿公馆”项目（含A栋四层、B栋十八层）由琼海建筑公司承包施工。2011年2月18日，双方办理招投标手续后再次签订《建设工程施工合同》，以此办理政府规定的必备开工手续。合同约定：包工包料，工期400天，2012年4月28日竣工；A栋垫资建至封顶后金黑石公司按工程造价85%支付首次工程进度款；B栋垫资建至第八层封顶后金黑石公司按工程造价85%支付首次工程进度款，施工至主体结构封顶后按工程造价85%支付第二次工程进度款，以后按月审核工程量拨付80%工程款，工程竣工验收并资料齐全，付款至已完工程量的90%；付款前须提供发票。若金黑石公司不按时付款且对方通知后仍不能付款，可双方协商签订延期付款协议，明确延期支付时间和从第20天起计算每日3‰的利息。建筑、安装工程分别按海南省2005年建筑工程、2008年安装工程综合定额及合同约定计价。若琼海建筑公司对施工质量问题不及时整改、材料设备以次充好，由监理单位处罚，工程师认为确有必要暂停施工，应书面要求暂停施工并48小时内提出书面处理意见，琼海建筑公司按要求停工和实施处理意见后可以提出复工。
2010年11月2日，金黑石公司发出《施工单位进场通知书》，同意琼海建筑公司2010年11月5日进场。琼海建筑公司进场施工后未按海南省住建厅规定采用钢管脚手架，使用竹脚架并按钢管脚手架计价。金黑石公司在接到有关监管部门通知后，要求琼海建筑公司使用钢管脚手架，但对方一直未整改。2012年8月7日金黑石公司下达《关于海南金黑石海顿公馆住宅小区暂缓施工的通知》，要求琼海建筑公司按通知整改，重新搭建钢管脚手架，但琼海建筑公司暂缓停工后一直未整改。2013年3月8日金黑石公司又发出《履行合同通知书》，要求琼海建筑公司2013年4月1日前将全部脚手架更换完毕并恢复施工，否则承担一切停工损失。2013年3月28日琼海建筑公司要求金黑石公司支付工程款，并要求双方五日内协商赔偿等补充事宜，否则合同即告解除。2013年4月11日金黑石公司答复并未拖欠工程款，因未结算对方单方确认金黑石公司拖欠工程款毫无根据，且因其拒不整改，合同目的无法实现，同意解除，交接后双方多退少补进行结算。琼海建筑公司为此于2013年4月19日提起本案诉讼。
另查明：从2012年1月至4月止金黑石公司分四次支付工程款430万元，琼海建筑公司只出具了300万元的正式发票。经琼海建筑公司要求，该院委托海南伟奇工程造价咨询有限公司对涉案工程进行鉴定，意见为：1、琼海“海顿公馆项目”A栋钢筋混凝土工程，砌体工程，抹灰、门窗工程，水电安装工程和B栋桩基础工程已完工部分工程造价为8384391.70元。2、琼海“海顿公馆项目”停工损失为202895.64元。3、解除合同后给琼海建筑公司造成的预期利润损失为514834.09元。4、待定部分，即未施工也未移交给金黑石公司部分门窗工程造价为246123.80元。双方表示对鉴定意见没有异议。
琼海建筑公司诉讼请求：1、判令金黑石公司支付工程款4348515.5元及逾期支付工程进度款违约金2700046元（按合同约定的每日千分之三计算，自应计之日起至2013年4月7日止），合计7048561.5元；2、判令金黑石公司偿付停工损失202895.64元；3、判令金黑石公司偿付预期利润损失514834.09元；4、判决琼海建筑公司对“海顿公馆”项目拍卖所得享有优先受偿权；5、判决金黑石公司承担诉讼费用。
原审法院认为：双方2010年9月26日和2011年2月18日签订的两份《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，内容合法，应为有效合同。金黑石公司按双方核定工程款和琼海建筑公司出具的300万元发票付款300万元，另在无发票情况下付款130万元，共计支付工程进度款430万元，不存在违约行为。琼海建筑公司主张逾期支付工程进度款违约金，没有事实根据，不予支持。琼海建筑公司施工中使用竹脚手架，不按海南省住建厅规定使用钢管脚手架，在有关部门通知金黑石公司后又对金黑石公司的整改要求拒绝整改，且按钢管脚手架申报工程进度款，金黑石公司为此才于2012年8月7日下达《暂缓施工通知》，要求其重新搭建钢管脚手架。但琼海建筑公司暂缓停工后一直未整改，停工责任在琼海建筑公司，其要求金黑石公司承担停工损失，理由不成立，不予支持。此后金黑石公司2013年3月8日发出《履行合同通知书》，要求琼海建筑公司2013年4月1日前将全部脚手架更换完毕并恢复施工，而琼海建筑公司却书面要求金黑石公司支付工程款，并提出协商不成则解除合同不再另行通知金黑石公司。金黑石公司收到通知后才答复同意解除合同。可见，是琼海建筑公司首先提出解除合同，现其要求对方承担预期利润损失没有事实根据，不予支持，但其要求对方支付尚欠工程款，应予支持，金黑石公司应付工程款为已完工程总价8384391.70元减去金黑石公司已付430万元即4084391.70元。如金黑石公司未按判决给付期限付款，琼海建筑公司对“海顿公馆”项目拍卖所得享有优先受偿权；根据本案具体情况和施工现状，双方已无法继续履行合同，该院确认双方当事人已实际解除合同，琼海建筑公司在收到全部工程款后，要退出施工现场并将相关工程资料移交金黑石公司。
综上，经原审法院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（五）项、第一百零九条、第二百八十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条第一款第（七）项、第二百五十三条之规定，判决：一、金黑石公司于判决生效之日起十五日内支付工程款4084391.70元。二、若金黑石公司不能按期支付，则琼海建筑公司就“海顿公馆”项目享有价款优先受偿权。三、驳回琼海建筑公司其他诉讼请求。若未按判决期限支付，应按中国人民银行同期同类贷款利率加倍支付迟延履行期间债务利息。案件受理费66164元，由琼海建筑公司负担31758元，由金黑石公司负担34406元。原预收琼海建筑公司案件受理费100375元，应退回多交的34211元。鉴定费27万元，由琼海建筑公司负担129600元，金黑石公司负担140400元。
琼海建筑公司上诉请求：1、撤销原审判决第三项并予以改判；2、判令金黑石公司支付逾期支付工程进度款违约金2700046元（按合同约定的每日千分之三计，自应计之日至2013年4月7曰止）；3、判令金黑石公司偿付停工损失202895.64元；4、判令金黑石公司偿付预期利润损失514834.09元；5、判令金黑石公司承担本案一、二审诉讼费及鉴定费。事实与理由：1、金黑石公司逾期支付工程款，应承担违约责任。2012年1月1日A栋主体结构封顶，金黑石公司对申报的工程量审核为4187500元，其应支付335万元但仅支付300万元，按鉴定结论也少付了27万多元。2012年6月28日、7月28日，A栋砌体和门窗安装工程分别完成，金黑石公司无故不审核申报，也不支付工程款，按鉴定结论此两项分别为74万多元、14万多元。2012年2月27日B栋桩基工程完成，金黑石公司不审核申报，仅支付了130万元，按鉴定结论此项为360多万元，按月进度款算也少付了160多万元。合同约定金黑石公司应在8日内审核申报，逾期不审核又不提异议的，申报自动生效。金黑石公司欠付工程款4084391.70元，应承担违约责任。2、金黑石公司无故停工，明显违约。一审认为金黑石公司在有关监管部门通知后，要求琼海建筑公司使用钢脚手架未果，于2012年8月7日要求停工。但对该事实的认定仅有金黑石公司的法庭陈述，其何时接到何部门通知、何时要求琼海建筑公司整改等内容，并无任何证据支持。而2012年2月24日金黑石公司单方面要求B栋停工时还提到，若A栋施工工序涉及拆除竹脚手架愿给予补偿，显然其一直对竹脚手架不存异议。脚手架问题不属合同主要义务，不过是金黑石公司停工的借口。另外，2012年8月7日A栋已近完工，收尾工程正在进行，脚手架也因工序问题准备拆除，金黑石公司却以竹脚手架为借口要求停工，显然与其在上述函件中意思自相矛盾。琼海建筑公司一审中提交了42份证据说明双方函件往来、工程进度及金黑石公司违约事实，但一审法院未予认定，明显错误。3、金黑石公司无理解除合同，应承担违约责任。金黑石公司无故停工、不支付工程款，还无理要求解除合同，琼海建筑公司有权主张停工损失、预期利益损失等赔偿。综上，请求法院依法支持琼海建筑公司的诉讼请求。
金黑石公司答辩称：1、琼海建筑公司要求逾期支付工程款违约金2700046元没有事实和法律依据。A栋主体工程金黑石公司审定应支付进度款335万元；A栋砌体工程琼海建筑公司申报进度款571154.93元，但金黑石公司未审定；A栋装饰工程、门窗工程琼海建筑公司申报进度款297148.08元，金黑石公司不予认可，因核实发现琼海建筑公司虚假申报，金黑石公司已对此公证。根据合同约定，琼海建筑公司申报进度款时应提交发票而未提交，金黑石公司仍支付了430万元，剩余款项需待双方最终确认并由琼海建筑公司提交发票后支付，但琼海建筑公司至今未提交。金黑石公司不存在逾期支付进度款的行为。关于B栋桩基工程，琼海建筑公司申报进度款3495991.76元。根据双方于2011年8月20日达成的一致意见，B栋应施工至正负零方能主张进度款，而琼海建筑公司至今未施工到正负零，另琼海建筑公司应提供发票但至今未提供。2、关于逾期付款违约金计算标准问题。《施工合同》第8.9条约定，甲方收到乙方通知后仍不能付款，可协商签订延期付款协议，明确延期支付时间和从第20天起按每日3‰计算利息，而双方就延期付款从未有过协议，琼海建筑公司主张按每日3‰计算是错误的。根据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定，合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。目前，逾期付款违约金标准为每日万分之四。3、A栋停工责任在琼海建筑公司，停工损失应由其自行承担。海南省住建厅规定建筑施工时应采用钢管脚手架，金黑石公司从遵守政府要求和安全施工出发要求琼海建筑公司使用钢脚手架，而其为了降低成本提高利润，擅自使用竹脚手架，还按钢管脚手架收取工程款，对此金黑石公司随时有权要求其停工整改，但其至今拒绝整改，停工损失应由其自行承担。4、琼海建筑公司主张逾期利润损失，没有法律依据。解除合同是其主动提出的，金黑石公司不存在合同法规定的导致合同解除的违约行为，其单方主动解除合同后要求逾期利润损失，没有法律依据。综上，一审判决正确，请求法院依法驳回琼海建筑公司的上诉请求。
二审中，2014年3月26日，琼海建筑公司提交了从海南省住房和城乡建设厅档案室复印的海南省建设厅2006年3月10日琼建监（2006）54号《关于建筑施工使用竹外脚手架有关问题的通知》，其中有“地级市城区以外的地区及各市县建筑高度20米以下（含20米）的房屋建筑施工中可以使用竹外脚手架”等内容，金黑石公司表示对此证据真实性无异议，对证明力有异议。琼海建筑公司还提交了涉案工程的《建筑设计总说明（一）》，载明A栋总层高为16.2米，金黑石公司表示对此证据的真实性、合法性和关联性无异议。上述证据内容真实、来源合法、与待证事实有法律上的关联性，本院依法予以采信。2014年4月25日，金黑石公司提交了从琼海市规划建设局档案复印的《海顿公馆A栋工程预算书》，其中脚手架工程是按钢管脚手架进行的预算，本院认为，此份证据提交时间已超二审举证期限，且此预算书编制单位为三亚海正工程造价咨询有限公司琼海分公司，并未体现琼海建筑公司和金黑石公司对涉案工程使用钢管脚手架意思达成一致的事实，故不予采纳。同日，金黑石公司还提交了2012年2月27日海南华垦工程监理有限公司向金黑石公司发出的《工作联系单》，其中有B栋停工后因未进行桩的动测和静压检测，监理公司暂未审查琼海建筑公司的进度款申报等内容，本院认为，此份证据提交时间也已超二审举证期限，且华垦监理公司如何履行监理合同义务与本案没有关联性，因此本院对此份证据亦不予采纳。
2014年4月3日，本院组织双方当事人一同查看了现场：本案涉案工程位于琼海市豪华东路东虹派出所东侧，涉案工程目前现状为A栋主体封顶、砌体完工、门窗安装了部分，B栋已打桩灌注，但未到正负零。
2014年4月3日，本院赴琼海市建筑工程质量安全监督管理站调查本案相关问题。调查结果为海南省建设厅琼建监（2006）54号《关于建筑施工使用竹外脚手架有关问题的通知》现行有效，目前琼海市房屋建筑高度20米以下可以使用竹脚手架，此建筑高度指单栋建筑高度，非建设项目全部建筑高度，“海顿公馆”项目的具体监督人员当时没有要求金黑石公司和琼海建筑公司对竹脚手架进行整改。
本院另查明：琼海建筑公司具有房屋建筑工程施工总承包二级资质。2011年1月28日，金黑石公司向琼海建筑公司发出《中标通知书》。2011年4月22日，琼海市规划建设局给涉案工程发放了《建筑工程施工许可证》。2011年8月20日，琼海建筑公司发出《工作联系单》，称金黑石公司要求冲孔桩工程完成后停止B栋施工，但琼海建筑公司认为应继续施工至正负零，如果停止施工基础不开挖，桩的动测不能进行，桩的合格不能保证，希望金黑石公司尽快答复。2011年8月23日，金黑石公司在工作联系单上注“经研究，同意施工单位组织施工到正负零部位停工”并签字。
2011年12月29日，琼海建筑公司提交《工程款支付申请表》，称其已完成A栋基础和主体工程，建设单位应在2012年1月5日前支付3540003.1元。2012年1月5日，金黑石公司作出《工程进度款审批单》称经核减后应付款为335万元，并注明“实付300万元”。2012年2月24日，金黑石公司发出《工作联系单》称“经双方领导协商达成一致，B栋基础暂不开挖施工，施工时间等建设单位另行通知”及“A栋房心回填土在运输施工过程中涉及要拆除外竹脚手架”等。2012年2月27日，琼海建筑公司提交《工程款支付申请表》，称已完成B栋桩基工程，建设单位应在2012年3月5日前付款3495991.76元。2012年4月，琼海建筑公司发出《工作联系单》，称金黑石公司单方面决定B栋基础暂不开挖施工，现何时施工也未通知，请求正式通知施工还是停工，并协商停工损失。2012年6月28日，琼海建筑公司发出《工程款支付申请表》，称其已完成了A栋砌体工程，建设单位应在2012年7月7日前支付571154元。2012年7月13日，《海顿公馆A栋主体验收签到表》载明琼海建筑公司、监理机构、华磊设计、金黑石公司、质安监督站参加了A栋主体验收。2012年7月28日，琼海建筑公司发出《工程款支付申请表》，称其已完成了A栋装饰工程、门窗工程，建设单位应在2012年8月10日前支付297148元。2012年8月13日，琼海建筑公司复函金黑石公司，称A栋主体已验收合格，外墙涂料完成即可拆除脚手架，现再重新搭建没有意义，且之前施工金黑石公司及监理均未提出异议。2012年11月6日，琼海建筑公司提交《停工损失报告》，要求金黑石公司赔偿停工损失3860017.54元。后琼海建筑公司12次发出停工损失报告，要求赔偿。
2013年3月8日，金黑石公司发出《履行合同通知书》通知琼海建筑公司2013年4月1日前更换脚手架并恢复施工，否则将解除合同。2013年3月11日，琼海建筑公司复函称有关部门答复总层高30米以下的施工可以用竹脚手架，质监站数次检查工地未提出异议，请金黑石公司五天内支付尚欠工程进度款3414294.768元，妥善解决违约金2868007.60元、停工损失5408928.14元后再复工。若金黑石公司无法继续支付工程款，双方可协商解除合同提前结算。2013年3月28日，琼海建筑公司再次发通知，要求金黑石公司五日内与其达成工程款、违约金、停工损失的赔偿协定和复工补充协议，期满若未能达成协议，原签订的《建设工程施工合同》即告解除，不再另行通知。2013年4月11日，金黑石公司回复称，同意解除合同，请其在2013年4月30日前完成资料交付、现场移交，琼海建筑公司单方确认的欠款没有依据。
海南伟奇工程造价咨询有限公司关于涉案工程造价的《鉴定报告》中的《工程造价鉴定汇总表》注明A栋钢筋混凝土工程造价3705555.05元，A栋砌体工程造价741018.46元，A栋抹灰、门窗工程造价167871.47元，A栋水电安装工程造价144002.81元，B栋桩基础工程造价3625943.91元。在本院听证及庭审中双方当事人均表示对金黑石公司支付了430万元工程款、琼海建筑公司提供了300万的发票、司法鉴定的各项鉴定意见、涉案工程A、B栋的施工质量没有异议。
本院查明的其他事实与原审判决认定的事实一致，本院予以确认。
本院认为，本案二审争议焦点为：金黑石公司在履行合同中是否有过错及是否应承担责任，是否应支付停工损失、违约金、预期利润损失以及分别应支付多少。
一、关于金黑石公司对于停工是否有过错以及是否应承担责任，是否应支付停工损失以及应支付多少的问题。
关于A栋。金黑石公司主张其要求停工的主要理由是琼海建筑公司违反规定使用竹脚手架且不按当地质监部门的要求依金黑石公司通知进行整改。对此，本院认为，双方签订的《施工合同》中并未明确约定不得使用竹脚手架，金黑石公司2012年2月24日向琼海建筑公司发出的《工作联系单》中有“A栋房心回填土在运输施工过程中涉及要拆除外竹脚手架”内容，说明金黑石公司当时已经知道琼海建筑公司施工中使用的是竹脚手架但并未提出异议。本院二审查明的事实表明，涉案工程A栋总层高为16.2米，按照海南省建设厅《关于建筑施工使用竹外脚手架有关问题的通知》，可以使用竹脚手架；负责具体监督涉案工程的琼海市建筑工程质量安全监督管理站工作人员当时亦并没有要求金黑石公司和琼海建筑公司对竹脚手架进行整改，因此金黑石公司的主张没有依据，本院不予支持。关于B栋。根据2011年8月20日琼海建筑公司的《工作联系单》和2012年2月24日金黑石公司的《工作联系单》可知B栋停工是金黑石公司自身的要求。金黑石公司提出停工理由是琼海建筑公司施工进度过慢超过了工期约定，但根据已查明的本案事实，2011年4月22日政府向涉案工程颁发《建筑施工许可证》，2011年6月20日金黑石公司下达开工令，至B栋停工之日2012年2月24日，并未超出合同总工期400天的约定。可见，造成A、B栋工程停工的责任在金黑石公司，琼海建筑公司对此并无过错，金黑石公司依法应当赔偿琼海建筑公司的停工损失。依据双方没有异议的海南伟奇工程造价咨询有限公司的鉴定意见，琼海建筑公司的停工损失为202895.64元，对此金黑石公司应予赔偿。原判认定琼海建筑公司施工中不按海南省住建厅的规定使用钢管脚手架，不依有关部门通知进行整改没有依据，原判并以此为由认定停工责任在琼海建筑公司，金黑石公司不应承担停工损失错误，本院予以纠正。
二、关于金黑石公司是否存在欠付工程进度款，是否应支付逾期支付工程进度款违约金以及应支付多少的问题。
关于A栋。金黑石公司主张其未支付工程进度款的理由是琼海建筑公司未提供发票。对此，本院认为，提供发票并非合同主要义务，且依据双方在合同中的约定，金黑石公司付款前琼海建筑公司须提供发票，这里的“付款”和“提供发票”应为同时履行义务，双方履约过程中，金黑石公司在琼海建筑公司未提供发票的情况下也曾向其付过款。另外，金黑石公司还提出对A栋装饰工程、门窗工程不认可，理由是经其核实现场，发现琼海建筑公司虚假申报，但该主张与对A栋抹灰、门窗工程造价167871.47元的鉴定意见不符，且金黑石公司没有提供出否定该鉴定意见的证据，故对其主张本院不予支持。关于B栋。金黑石公司提出双方于2011年8月20日达成一致意见，琼海建筑公司应施工至正负零，而琼海建筑公司至今未施工至正负零所以不应主张工程进度款。根据2011年8月20日琼海建筑公司的《工作联系单》，金黑石公司要求冲孔桩工程完成后停止B栋施工，但琼海建筑公司认为应继续施工至正负零，2011年8月23日金黑石公司在此单上注“同意施工单位组织施工到正负零部位停工”，后金黑石公司又于2012年2月24日发出《工作联系单》称“经双方领导协商达成一致，B栋基础暂不开挖施工，施工时间等建设单位另行通知”，琼海建筑公司2012年4月发出《工作联系单》称金黑石公司单方面决定B栋基础暂不开挖施工。可见，B栋基础不开挖是金黑石公司提出的，且最终意见并非琼海建筑公司应施工至正负零，因此对金黑石公司的主张，本院不予支持。由此，金黑石公司违反合同约定，逾期支付工程进度款，应承担相应的违约责任。由于双方未签订延期付款协议，也未协商确定欠付工程款利息计算标准，施工合同也未约定违约金，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定，本案欠付工程款应按中国人民银行发布的同期一年期一般流动资金贷款基准利率计算利息。结合合同约定和鉴定意见，A栋主体工程造价3705555.05元，应于2012年1月8日前支付85%即3149721.79元，金黑石公司支付了300万元，欠付149721.79元，应从2012年1月9日起计付利息。A栋砌体工程造价741018.46元，应于2012年7月8日前支付80%即592814.77元，欠付592814.77元，应从2012年7月9日起计付利息。A栋抹灰、门窗工程造价167871.47元，应于2012年8月7日前支付80%即134297.18元，欠付134297.18元，应从2012年8月8日起计付利息。鉴定意见中A栋其余的工程尚未完成，未达到合同约定的付款条件，琼海建筑公司也未提交付款申请，工程造价881614.05元（包括A栋水电安装工程造价144002.81元），根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条的规定，利息从应付工程价款之日计付。因双方当事人对付款时间没有约定且工程未交付，工程价款也未结算，故利息应从琼海建筑公司提起诉讼的2013年4月19日起计付。B栋桩基础工程造价3625943.91元，金黑石公司支付了130万元，欠付2325943.91元，按照合同约定B栋应垫资建至八层封顶才支付首次工程进度款，因B栋桩基工程未完成，停工后双方也未另行约定付款时间，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条的规定，也应自琼海建筑公司提起诉讼的2013年4月19日起计付利息。原判以金黑石公司已按双方核定工程款和琼海建筑公司出具的300万元发票付款300万元，另在无发票情况下付款130万元，共计支付工程进度款430万元，不存在违约行为，因而对于琼海建筑公司主张逾期支付工程进度款违约金不予支持不当，本院予以纠正。
三、关于金黑石公司是否应赔偿琼海建筑公司预期利润损失以及应赔偿多少的问题。《施工合同》并未约定赔偿预期利润损失，且《施工合同》第二部分合同条件第12条工程暂停中明确约定金黑石公司可以随时指示琼海建筑公司暂停施工，但应承担补偿损失的责任，本院已判令金黑石公司赔偿琼海建筑公司的损失，故对于琼海建筑公司预期利润损失的主张，本院不予支持。
原判有关本案其他问题的判定并无不当，且双方当事人没有异议，应予维持。
综上，原判认定部分事实没有依据，导致适用法律及判决结果欠当，应予纠正。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：
一、维持海南省第一中级人民法院（2013）海南一中民初字第82号民事判决第一、二项；
二、撤销海南省第一中级人民法院（2013）海南一中民初字第82号民事判决第三项；
三、海南金黑石置业发展有限公司于本判决生效之日起十五日内向琼海市建筑工程公司支付停工损失202895.64元；
四、海南金黑石置业发展有限公司于本判决生效之日起十五日内按中国人民银行规定的同期一年期一般流动资金贷款基准利率向琼海市建筑工程公司支付所欠工程款的利息，其中149721.79元自2012年1月9日起计算，592714.77元从2012年7月9日起计算，134297.18元从2012年8月8日起算，3207557.96元从2013年4月19日起计算，均计至判决确定的给付之日止；
五、驳回琼海市建筑工程公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费66164元，由琼海市建筑工程公司负担31758元，由海南金黑石置业发展有限公司负担34406元；鉴定费27万元，由琼海市建筑工程公司负担129600元，海南金黑石置业发展有限公司负担140400元。二审案件受理费34242元，由琼海市建筑工程公司负担13696元，由海南金黑石置业发展有限公司负担20546元。
本判决为终审判决。
审 判 长 潘 菲 菲
代理审判员 吴 剑 萍
代理审判员 李文健

二〇一四年六月四日
书 记 员 冯 兰
附相关法律条文：
中华人民共和国合同法
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
最高人民法院关于审理建设工程
施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
中华人民共和国民事诉讼法
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。