河北省平泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0823民初353号
原告马桂兰，市民，住承德市。
委托代理人张利民，河北张利民律师事务所律师。
被告范立新，住平泉县。
委托代理人郭建君，平泉县兴平法律服务所法律工作者。
原告马桂兰与被告范立新、梁建国租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月13日受理后，原告自愿撤回对被告梁建国的起诉，本院已经准许，裁定书已另发。本案依法由审判员韩磊独任审判，于2016年3月29日公开开庭进行了审理，原告马桂兰的委托代理人张利民、被告范立新的委托代理人郭建君均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年11月12日，被告梁建国租用我坐落于平泉县华苑小区15栋5号门市的自有房屋，建筑面积为175.03平米，地下室58.29平米。合同签订租期为五年，自2011年11月12日至2016年11月11日。被告范立新于2015年3月30日提出因歌厅经营情况不好，要求不再租赁。经双方协商于2015年4月18日终止了租赁合同。按照合同约定，房屋租赁期间的水、电、气和其他一切税费均由承租方自行缴纳。被告在租期范围内没有按照约定向供热公司缴纳二年的取暖费合计10850.00元。我于2015年4月25日将房屋出租给王军使用。2015年11月13日，因王军被通知该房屋欠缴取暖费导致其不能缴纳该年度的取暖费。后我多次要求被告缴纳所拖欠的取暖费，但被告一直未能缴纳。后我于2015年12月4日将所拖欠的取暖费10850.00元予以缴纳。另被告拖欠物业公司三年零六个月的物业费1386.00元。现依法提起诉讼，请求人民法院依法判令被告立即给付取暖费10850.00元及利息，利息自2015年12月4日原告代为缴纳取暖费之日起至给付之日止，按银行同期贷款利率计算。并给付其所拖欠的2011年11月至2015年4月期间的物业费1386.00元。
被告范立新辩称，我于2014年6月4日与梁建国离婚，约定所承租原告的房屋归我使用，故我同意承担部分取暖费，不同意给付全部取暖费。原告主张的利息没有事实根据，我不同意承担。
本案在审理的过程中，原告为支持其诉讼请求，当庭举示证据如下：
1、个体工商户营业执照一份。证明被告承租原告的房屋用于经营的平泉县平泉镇鸿锋音乐城的经营者为范立新。
2、2011年11月9日出租方为马桂兰、承租方为梁建国的租赁房屋协议书一份。当时被告与梁建国系夫妻关系，作为房屋实际使用人的被告范立新应按照协议约定缴纳房屋租赁期间的水、电、暖等一切费用。
3、2015年4月25日租赁合同一份。证明原、被告双方于2015年4月18日解除了租赁合同，2015年4月25日，原告将此房屋租赁给王军。
4、2015年12月1日承德龙鸿热力有限责任公司向原告出具的取暖费催缴通知一份。
5、2015年12月4日承德龙鸿热力有限责任公司取暖费收据二份。证明原告代被告缴纳了取暖费10851.80元，现原告主张10850.00元。
6、2015年12月7日天平法律服务所向原告发出的法律事务工作函。证明被告2011年至2015年欠缴物业费1980.00元，我方现主张1386.00元。
被告范立新的质证意见，对于原告所举以上证据真实性均无异议，但所承租原告房屋在2014年6月前系被告与梁建国共同经营。
被告范立新为反驳原告的诉讼请求，向本院提供2014年6月4日被告范立新与梁建国离婚协议书及离婚证复印件各一份。证明被告范立新与梁建国于2014年6月办理离婚登记。
原告马桂兰的质证意见，对原告所举证据的真实性予以认可，在离婚协议书中约定其夫妻关系存续期间的共同债务由被告范立新负责偿还。
证据的分析与认定，被告范立新对原告马桂兰所举证据的真实性均无异议，故对于原告所举证据1、2、3、4、5、6本院依法予以采信；原告马桂兰对于被告范立新所举证据真实性无异议，本院依法予以采信。
根据本院所采信的上述证据，并结合当事人的陈述，本院审查确认如下事实：
被告范立新与梁建国原系夫妻关系。2011年11月9日，原告马桂兰作为甲方、梁建国作为乙方，双方签订租赁房屋协议，约定甲方将坐落在平泉县华苑小区15栋5号门市房建筑面积175.03平方米，地下室58.29平方米租赁给乙方使用。租期为五年，自2011年11月12日起至2016年11月11日止。房屋租赁期间，水、暖、电、气和其他一切税费均由乙方进行缴纳。协议签订后，梁建国将所承租原告房屋用于被告范立新经营平泉县平泉镇鸿锋音乐城，并由被告范立新办理个体工商户登记，经营者登记为范立新。2014年6月4日，被告范立新与梁建国达成离婚协议并办理离婚登记，离婚协议书约定夫妻共同债务贷款及外债420万元归女方负责偿还。在被告范立新承租、使用原告房屋期间，未缴纳2013年-2014年度、2014-2015年度的取暖费合计10851.80元，2015年12月14日，由原告马桂兰缴纳被告所承租房屋的取暖费10851.80元。2015年4月18日，被告范立新因鸿锋音乐城经营状况不好，与原告协商终止了梁建国与原告马桂兰所签订的房屋租赁协议。经原告多次催要，被告范立新未能给付原告所缴纳的取暖费，原告马桂兰于2016年1月13日向本院提起诉讼，要求被告立即给付其代为缴纳的取暖费10850.00元及利息，利息自2015年12月4日起计算至给付之日止，按银行同期贷款利率计算。
本院认为，依法成立的合同，对合同双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与梁建国所签订的房屋租赁协议中约定在房屋租赁期间，水、暖、电、气和其他一切税费均由承租人进行缴纳，所承租房屋由被告范立新用于经营平泉县平泉镇鸿锋音乐城，在承租期内，被告范立新虽与梁建国登记离婚，但双方在离婚协议中约定夫妻共同债务由被告范立新予以承担。故对于原告马桂兰起诉要求被告范立新给付其代为缴纳的取暖费合计10850.00元的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。原告主张给付利息，利息应自其明确主张权利之日即起诉之日起开始计算。因原告向本院所提交的证据无法证明其已代为缴纳被告承租期内的物业费用，故对于原告要求被告范立新给付物业费1386.00元的诉讼请求，本院依法不予支持。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：
一、被告范立新于本判决生效之日起十日内给付原告马桂兰代为缴纳的2013-2014、2014-2015年度取暖费人民币合计10850.00元及利息（利息自2016年1月13日起计算至本判决确定的履行之日止，按照中国人民银行同期、同类贷款利率计算）。
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费104.00元，减半收取52.00元，由被告范立新负担（此款于本判决书生效后五日内交纳于平泉县人民法院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院（同时交纳二审案件受理费104.00元）。
审判员 韩 磊
二〇一六年三月三十日
书记员 宋悦媛
附页：
一、《中华人民共和国合同法》
第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的、交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十五条：上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。
第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效的中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
三、《诉讼费用交纳办法》第二十二条：原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费；反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。
上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的，分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的，人民法院应当通知其在7日内预交。
申请费由申请人在提出申请时或者在人民法院指定的期限内预交。
当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或者申请司法救助未获批准，在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的，由人民法院依照有关规定处理。