安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0102民初73号
原告：王军，男，1974年3月2日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
委托诉讼代理人：吴文红，安徽正申律师事务所律师。
委托诉讼代理人：胡月，安徽正申律师事务所实习律师。
被告：王劲松，男，1976年12月21日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：王玉霞，女，1954年12月23日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
委托诉讼代理人：李玉芳，安徽百协律师事务所律师。
被告：安徽省金光房地产开发有限责任公司，住所地安徽省合肥市新站区新蚌埠路与物流大道交口金海花园C座103室。
法定代表人：武家传，董事长。
委托诉讼代理人：李玉芳，安徽百协律师事务所律师。
被告：安徽省新星房地产营销策划有限公司，住所地安徽省合肥市新站区站前路北金兴苑小区（财富时代广场）1幢745号。
法定代表人：吴用智，董事长。
原告王军与被告王劲松、王玉霞、安徽省金光房地产开发有限责任公司（以下简称“金光房地产公司”）、安徽省新星房地产营销策划有限公司（以下简称“新星营销公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王军的委托诉讼代理人吴文红、被告王玉霞及其委托诉讼代理人李玉芳、被告金光房地产公司的委托诉讼代理人李玉芳到庭参加诉讼。被告王劲松、新星营销公司经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王军向本院提出诉讼请求：1、王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司共同偿还王军借款本金1000万元及利息600万元（以1000万元为基数，自2015年5月16日起按月利率2%计算至起诉之日，以后顺延计算，直至借款还清之日止）；2、王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司承担王军支出的律师服务费8万元；3、确认王军对金光房地产公司提供的抵押物（合肥新站区新蚌埠路1667号金海花园A，B座商104,101，商102房产）拍卖、变卖或者折价后所得价款在第1、2项请求范围内享有优先受偿权；4、王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司承担本案诉讼费用。
事实与理由：2014年11月25日，王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司因资金周转需要与王军签订《借款合同》，共同向王军借款500万元。2015年1月15日，王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司再次与王军签订《借款合同》，借款500万元。两份合同皆约定，借款期至2017年9月26日，按月利率2%计息，王军为实现债权支付的诉讼费、保全费及律师服务费由王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司承担。合同签订后，王军于合同签订当日即将相应借款全额支付至王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司指定账户。2015年8月18日，金光房地产公司以位于合肥市新站区新蚌埠路1667号金海花园A，B座商104,101，商102房产为上述债务设立抵押担保并办理了抵押登记。
前后两笔借款共计1000万元，王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司分别付息至2015年5月25日和2015年5月15日，之后未再支付任何利息。王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司以无力还款、需要案涉抵押房产融资贷款为由，请求王军解除了对位于合肥市新站区新蚌埠路1667号金海花园A，B座商104,101，商102房产的抵押，后王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司未能实现融资还款的目的。为担保王军的债权，金光房地产公司于2016年10月12日将上述房产重新抵押给王军。王军多次催要未果，遂诉至法院。
被告王玉霞辩称：借款1000万元属实，已支付部分利息及本金。
被告金光房地产公司辩称：实际借款人是我公司；担保合同担保范围是主合同项下的借款，不含利息及实现债权的费用；已支付部分利息及本金。
被告王劲松、新星营销公司未提交答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，王军提交的1、双方当事人身份证复印件和营业执照复印件，证明其主体资格；2、《借款合同》两份、借据两份、转账记录单两份、房产证复印件、房地产他项权证，证明王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司分别于2014年11月25日和2015年1月15日与王军签订了两份借款500万元的借款合同，约定按月利率2%支付利息。王军于合同签订当日即将约定借款汇入王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司指定账户，总计1000万元。金光房地产公司以位于合肥市新站区新蚌埠路1667号金海花园A，B座商104,101，商102房产为其债务设立抵押担保并办理了抵押登记；3、承诺书，证明王军为配合王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司融资贷款以归还王军的借款，解除于2015年8月18日登记在王军名下的他项权证抵押（房权证合产字第××号，房地产他证合产字第8210102110号）；4、房地产抵押物清单、抵押合同、不动产登记证明，证明金光房地产公司重新以其名下的不动产（房权证合产字第××号）为向王军1000万元借款提供抵押担保；5、《委托代理合同》、律师服务费发票、转账记录，证明王军支付律师服务费8万元。王玉霞、金光房地产公司提交的转账凭证，证明王玉霞、金光房地产公司向王军还款如下：2014年12月24日还款25万元、2015年2月13日还款25万元、2015年2月26日还款25万元、2015年3月18日还款25万元、2015年4月20日还款50万元、2015年5月27日还款25万元，合计175万元，还款超过月利率2%的应抵扣本金。本院对上述证据的真实性予以确认。
王劲松、新星营销公司未提供证据。
本院经审理认定事实如下：2014年11月25日，王军与王劲松、王玉霞、王海芸、金光房地产公司、新星营销公司签订一份《借款合同》，约定：王劲松、王玉霞、王海芸、金光房地产公司、新星营销公司向王军借款500万元，月利率2%，借款期限自2014年11月25日至2017年9月26日止；王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司指定接收王军出借款的账户为王玉霞，开户行中国建设银行合肥城东支行，账号43×××48；王军指定接收王劲松、王玉霞、王海芸、金光房地产公司、新星营销公司偿还借款本息的账户为王军，开户行光大银行合肥分行营业部，账号62×××49；本合同履行中发生争议，由各方协商解决，协商不成的，向王军所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，王军为实现债权支付的诉讼费、保全费及律师费等费用由王劲松、王玉霞、王海芸、金光房地产公司、新星营销公司承担。
同日，王劲松、王玉霞、王海芸、金光房地产公司、新星营销公司向王军出具一份借据，载明：今借到王军人民币500万元（以实际到账为准），此款转入王玉霞，开户行中国建设银行合肥城东支行，账号43×××48。
同日，王劲松、王玉霞、王海芸、金光房地产公司、新星营销公司向王军出具一份收条，载明：今收到王军借款人民币现金500万元。
2014年11月25日，王军向王玉霞转款500万元。
2015年元月12日，王军与王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司签订一份《借款合同》，约定：王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司向王军借款500万元，月利率2%，借款期限自2015年1月15日至2017年9月26日止；王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司指定接收王军出借款的账户为金光房地产公司，开户行徽商银行合肥科技支行，账号10×××28；王军指定接收王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司偿还借款本息的账户为王军，开户行光大银行合肥分行营业部，账号62×××49；本合同履行中发生争议，由各方协商解决，协商不成的，向王军所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，王军为实现债权支付的诉讼费、保全费及律师费等费用由王军承担。
同日，王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司向王军出具一份借据，载明：今借到王军人民币500万元（以实际到账为准），此款转入金光房地产公司，开户行徽商银行合肥科技支行，账号10×××28。
同日，王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司向王军出具一份收条，载明：今收到王军借款人民币现金500万元。
2015年1月15日，王军向金光房地产公司转款500万元。
2016年2月22日，金光房地产公司、王玉霞向王军出具承诺书载明：因金光房地产公司、王玉霞需要从王军处借款1000万元用金光房地产公司名下位于合肥市新蚌埠路1667号金海花园A、B座商104,101商102（房地权证合产字第××号）于2015年8月18日抵押在王军名下（他项权证业务编号：30936636；房屋编号：6479937，6479938,6479940）。现因公司需要融资贷款归还王军上述借款，金光房地产公司、王玉霞要求王军2016年2月22日解除他项权证抵押用于贷款融资，金光房地产公司、王玉霞承诺在解除抵押后10日内归还王军上述借款，如10日内未归还，无条件配合王军继续将此房产抵押在王军名下。
2016年9月26日，金光房地产公司与王军签订一份《抵押合同》，约定：就金光房地产公司向王军借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，金光房地产公司所有的位于合肥市新站区新蚌埠路1667号金海花园A、B座商104,101，商102的商业房产（产权证号：合产××号，建筑面积2771.92平方米）；本合同担保范围限于主合同项下金光房地产公司向王军借款总额1000万元整；出现主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息，王军有权处分抵押物财产，处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，王军有权另行追索。合同签订后，双方依约办理了抵押登记。
王玉霞、金光房地产公司向王军还款如下：2014年12月24日还款25万元、2015年2月13日还款25万元、2015年2月26日还款25万元、2015年3月18日还款25万元、2015年4月20日还款50万元、2015年5月27日还款25万元，合计175万元。
王军为本案支出律师费8万元。
本院认为，王军与王劲松、王玉霞、王海芸、金光房地产公司、新星营销公司签订的《借款合同》，王军与王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司签订的《借款合同》，王军与金光房地产公司签订的《抵押合同》均系各方真实意思表示，也未违反法律法规的强制性规定，合法有效。各方均应严格按照合同履行。王军依约出具借款后，王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司未能在约定期间内归还借款，王玉霞、金光房地产公司已归还的175万元应先按月利率2%偿还利息，余额抵扣本金，截止2015年5月27日，王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司尚欠王军借款本金9207961元应归还，王军要求王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司支付利息应以9207961元为基数，自2015年5月28日至借款付清之日止，按月利率2%计算。金光房地产公司作为担保人未履行担保义务，应以抵押的合肥市新站区新蚌埠路1667号金海花园A，B座商104,101，商102的房产（产权证号：合产××号），对上述债务承担相应担保责任。王军要求王劲松、王玉霞、金光房地产公司、新星营销公司承担律师费，酌情支持6万元。王玉霞、金光房地产公司的部分辩解意见成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王劲松、王玉霞、安徽省金光房地产开发有限责任公司、安徽省新星房地产营销策划有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告王军9207961元及利息（自2015年5月28日至借款付清之日止，按月利率2%计算）；
二、原告王军对被告安徽省金光房地产开发有限责任公司抵押的位于合肥市新站区新蚌埠路1667号金海花园A，B座商104,101，商102（产权证号：合产××号）房产在上述债权范围内享有优先受偿的权利；
三、被告王劲松、王玉霞、安徽省金光房地产开发有限责任公司、安徽省新星房地产营销策划有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王军律师费6万元；
四、驳回原告王军其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费118250元，财产保全费5000元，合计123250元，由原告王军负担9195元，被告王劲松、王玉霞、安徽省金光房地产开发有限责任公司、安徽省新星房地产营销策划有限公司共同负担114055元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 徐红梅
人民陪审员 王继圣
人民陪审员 窦庆生
二〇一八年七月九日
书 记 员 夏晓雨
附件：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。