陕西省凤翔县人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0322民初579号原告：中国建设银行股份有限公司凤翔县支行，住所地凤翔县秦凤路7号。负责人：刘文渊，该支行行长。委托诉讼代理人：惠涧坪，陕西宝吉律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：贾广堂，陕西宝吉律师事务所律师，一般授权代理。被告：陕西省凤翔县华宇食品有限责任公司，住所地凤翔县雍兴路南段。法定代表人：宋宝利，该公司总经理。被告：廖拴拴，男，生于1952年4月20日，住陕西省凤翔县。被告：廖卫军，男，生于1973年11月21日，住陕西省凤翔县。被告：杨文英，男，生于1965年11月7日，住西安市未央区。被告：问剑玲，女，生于1981年2月23日，住西安市雁塔区。原告中国建设银行股份有限公司凤翔县支行诉被告陕西省凤翔县华宇食品有限责任公司、廖拴拴、廖卫军、杨文英、问剑玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司凤翔县支行的委托代理人惠涧坪、贾广堂到庭参加了诉讼，被告陕西省凤翔县华宇食品有限责任公司、廖拴拴、廖卫军、杨文英、问剑玲经传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理完毕。原告中国建设银行股份有限公司凤翔县支行起诉称，2015年5月29日，原告与第一被告签订编号为建陕宝凤小贷（2015）002号的《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定第一被告向原告借款550万元，期限12个月，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为借款起始日，借款利率为固定年利率，即LPR利率（6.63%），借款逾期计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮50%即9.945%。借款逾期的，对未还清的借款本息自逾期之日起至全部还清之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同时约定因第一被告违约还应承担实际发生的诉讼费、保全费等。同日，双方签订了编号为建陕宝凤小抵押（2015）002-01号《抵押合同》，约定第一被告以其所有的位于凤翔县的xxx车间、办公楼、锅炉房、宿舍等9处自有房产提供抵押担保，并办理了凤房他证城关镇字第x**号他项权证（凤房权证城关镇字第x**号、xxx号、x**号），建筑面积合计xxx平方米。同时，原告与第二、第三、第四、第五被告签订编号为建陕宝凤小保证（2015）002-02号《自然人保证合同》，该合同约定由第二、第三、第四、第五被告为编号为建陕宝凤小贷（2015）002号的《人民币流动资金贷款合同》项下的借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下全部债务及实现债权的所有费用。2015年6月2日，原告与第一被告签订编号为建陕宝凤小贷（2015）003号的《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定第一被告向原告借款150万元，期限12个月，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为借款起始日，借款利率为固定年利率，即LPR利率（6.63%），借款逾期计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮50%即9.945%。借款逾期的，对未还清的借款本息自逾期之日起至全部还清之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同时约定因第一被告违约还应承担实际发生的诉讼费、保全费等。同日，双方签订了编号为建陕宝凤小抵押（2015）003-01号《抵押合同》，约定第一被告以其所有的位于凤翔县xxx亩土地（证书编号为凤国用第xxx号）提供抵押担保，并办理了凤他项（2015）第xxx号他项权证，抵押面积xxx平方米。同时，原告与第二、第三、第四、第五被告签订编号为建陕宝凤小保证（2015）003-02号《自然人保证合同》，该合同约定由第二、第三、第四、第五被告为编号为建陕宝凤小贷（2015）003号的《人民币流动资金贷款合同》项下的借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下全部债务及实现债权的所有费用。上述合同签订后，原告依照约定发放了借款。借款到期后，第一被告未按期还款，原告分别于2016年6月20日、2016年7月19日和2016年10月13日扣收了第一被告账户资金46832.08元、11387.12元和0.05元，合计扣收本金58219.25元用于归还建陕宝凤小贷（2015）002号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金。由于被告未按照约定还款清息构成违约，遂诉请：一、由第一被告归还建陕宝凤小贷（2015）002号贷款合同借款5441780.75元及利息、复利；二、以第一被告抵押物即位于凤翔县的xxx车间、办公楼、锅炉房、宿舍等9处自有房产拍卖、变卖的价款优先受偿；三、由第一被告归还建陕宝凤小贷（2015）003号贷款合同借款1500000元及利息、复利；四、以第一被告抵押物即位于凤翔县xxx亩土地拍卖、变卖的价款优先受偿；五、由第一被告支付原告为实现债权产生的律师费、交通差旅费、保全费；六、由第二、第三、第四、第五被告对上述债务承担连带清偿责任。原告为证实诉讼请求所依据的事实，提供了《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《自然人保证合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《国有土地使用证》、《土地他项权利证明书》、借款借据、信贷业务到期通知书、履行保证责任通知书、催收通知书、承担保证责任通知书、扣款通知书、利息及复利计算表、诉讼费票据。被告陕西省凤翔县华宇食品有限责任公司、廖拴拴、廖卫军、杨文英、问剑玲未提出答辩，未提供证据。原告举证与当事人陈述一致，且相互印证，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月29日，原告与第一被告签订编号为建陕宝凤小贷（2015）002号的《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定第一被告向原告借款550万元，期限12个月，即自2015年5月28日起至2016年5月27日止，借款期限起始日与借款借据不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为借款起始日，借款利率为固定年利率，即LPR利率加158基点，为年利率6.63%，借款到期一次性偿还本金，借款逾期计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮50%即9.945%。借款逾期的，对未还清的借款本息自逾期之日起至全部还清之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同时约定因第一被告违约还应承担实际发生的诉讼费、保全费等。同日，双方签订了编号为建陕宝凤小抵押（2015）002-01号《抵押合同》，约定第一被告以其所有的位于凤翔县xxx的车间、办公楼、锅炉房、宿舍等9处自有房产提供抵押担保，并办理了凤房他证城关镇字第x**号他项权证（凤房权证城关镇字第x**号、xxx号、x**号），建筑面积合计xxx平方米。同时，原告与第二、第三、第四、第五被告签订编号为建陕宝凤小保证（2015）002-02号《自然人保证合同》，该合同约定由第二、第三、第四、第五被告为编号为建陕宝凤小贷（2015）002号的《人民币流动资金贷款合同》项下的借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下全部债务及实现债权的所有费用等，保证期间二年。2015年6月2日，原告与第一被告签订编号为建陕宝凤小贷（2015）003号的《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定第一被告向原告借款150万元，期限12个月，即自2015年5月28日起至2016年5月27日止，借款期限起始日与借款借据不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为借款起始日，借款利率为固定年利率，即LPR利率加158基点，为年利率6.63%，借款到期一次性偿还本金，借款逾期计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮50%即9.945%。借款逾期的，对未还清的借款本息自逾期之日起至全部还清之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同时约定因第一被告违约还应承担实际发生的诉讼费、保全费等。同日，双方签订了编号为建陕宝凤小抵押（2015）003-01号《抵押合同》，约定第一被告以其所有的位于凤翔县xxx亩土地（证书编号为凤国用第xxx号）提供抵押担保，并办理了凤他项（2015）第xxx号他项权证，抵押面积xxx平方米。同时，原告与第二、第三、第四、第五被告签订编号为建陕宝凤小保证（2015）003-02号《自然人保证合同》，该合同约定由第二、第三、第四、第五被告为编号为建陕宝凤小贷（2015）003号的《人民币流动资金贷款合同》项下的借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下全部债务及实现债权的所有费用等，保证期间二年。上述合同签订后，原告依照约定于2015年6月4日分别发放了借款550万元和150万元，第一被告收到上述款项并按合同约定用途使用。借款到期后，第一被告未能归还上述借款，原告分别于2016年6月20日、2016年7月19日、2016年10月13日扣收了第一被告账户资金46832.08元、11387.12元和0.05元，于2017年5月31日扣收了第三被告账户资金178.64元，合计扣收本金58397.89元用于归还建陕宝凤小贷（2015）002号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金。另查明，原被告约定保证人各方无顺序、份额区分，原告可要求任一保证人承担全部保证责任。同时约定上述借款有无抵押担保，保证人的保证责任均不减免，原告均可要求第二、第三、第四、第五被告全部或部分在保证责任范围内承担保证责任。在诉讼中，本院于2017年3月29日作出（2017）陕0322民初579号之一民事裁定书，查封了被告陕西省凤翔县华宇食品有限责任公司所有的证书编号为凤国用（2012）第xxx号的国有建设用地使用权及证书编号为凤房权证城关镇字第x**号、xxx号、x**号的房产。本院认为，原被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《自然人保证合同》当事人意思表示真实，内容合法，属有效合同。原告按约定履行了发放贷款的义务，被告未按约定履行还本付息义务构成违约，应承担相应违约责任，对原告合理诉求予以支持。原被告明确约定以物保和人保承担担保责任，该约定不违反法律规定，故第二、第三、第四、第五被告作为连带责任保证人，应当对全部债务承担保证责任。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告陕西省凤翔县华宇食品有限责任公司于本判决生效之日起十日内归还建陕宝凤小贷（2015）002号合同项下原告中国建设银行股份有限公司凤翔县支行借款5441602.11元，并支付从2016年6月4日起至本判决确定的履行期限届满之日止的合同约定计付的逾期利息以及复利；二、原告中国建设银行股份有限公司凤翔县支行对被告陕西省凤翔县华宇食品有限责任公司名下坐落于凤翔县xxx的车间、办公楼、锅炉房、宿舍等9处自有房产以折价或拍卖、变卖上述抵押物所得价款在欠付建陕宝凤小贷（2015）002号合同项下本息范围内优先受偿；三、被告陕西省凤翔县华宇食品有限责任公司于本判决生效之日起十日内归还建陕宝凤小贷（2015）003号合同项下原告中国建设银行股份有限公司凤翔县支行借款1500000元，并支付从2016年6月4日起至本判决确定的履行期限届满之日止的合同约定计付的逾期利息以及复利；四、原告中国建设银行股份有限公司凤翔县支行对被告陕西省凤翔县华宇食品有限责任公司名下坐落于凤翔县xxx亩土地合计面积为xxx平方米的地产以折价或拍卖、变卖上述抵押物所得价款在欠付建陕宝凤小贷（2015）003号合同项下本息范围内优先受偿；五、被告廖拴拴、廖卫军、杨文英、问剑玲对上述第一、第三项债务承担连带清偿责任，在其承担清偿责任后，有权向陕西省凤翔县华宇食品有限责任公司追偿。六、驳回原告中国建设银行股份有限公司凤翔县支行其余诉讼请求。如未按本判决限定的期间履行给付金钱的义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费63870元、保全费5000元，由被告陕西省凤翔县华宇食品有限责任公司、廖拴拴、廖卫军、杨文英、问剑玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于宝鸡市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  孔永涛人民陪审员  孟宝勤人民陪审员  马淑萍二〇一八年二月二日书 记 员  韩伟莉