上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民二（商）初字第3847号
原告上海浦东融资担保有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人董勤发，董事长兼总经理。
委托代理人高睿静，上海市申达律师事务所律师。
委托代理人周知明，上海市申达律师事务所律师。
被告上海坤侯投资有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区加太路XXX号XXX幢一层6部位。
法定代表人周华成，执行董事。
被告张田平，女，1961年6月18日生，汉族，住上海市虹口区。
被告周华成，男，1962年8月20日生，汉族，住上海市虹口区。
被告周邦杰，男，1989年12月31日生，汉族，住上海市虹口区。
被告上海东方亿帆服饰有限公司，住所地上海市闸北区。
法定代表人周华成，执行董事兼总经理。
被告上海联富房地产有限公司，住所地上海市闸北区。
法定代表人周华成，董事长兼总经理。
被告镇江谷阳湖投资有限公司，住所地江苏省镇江市。
法定代表人周华成，执行董事。
被告上海联富服饰市场经营管理有限公司，住所地上海市闸北区。
法定代表人周华成，执行董事兼总经理。
被告上海水元实业有限公司，住所地上海市闸北区。
法定代表人周元菁，执行董事兼总经理。
上列九被告共同委托代理人陆颜，上海天之健律师事务所律师。
上列九被告共同委托代理人陈孝，上海天之健律师事务所律师。
原告上海浦东融资担保有限公司与被告上海坤侯投资�限公司（以下简称坤侯投资公司）、张田平、周华成、周邦杰、上海东方亿帆服饰有限公司（以下简称亿帆服饰公司）、上海联富房地产有限公司（以下简称联富房产公司）、镇江谷阳湖投资有限公司（以下简称谷阳湖投资公司）、上海联富服饰市场经营管理有限公司（以下简称联富经营管理公司）、被告上海水元实业有限公司（以下简称水元实业公司）追偿权纠纷一案，本院于2015年9月10日立案受理后，依法适用普通程序，于2015年11月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人高睿静、九被告的共同委托代理人陆颜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海浦东融资担保有限公司诉称：2014年8月4日，被告坤侯投资公司与上海闵行大众小额贷款股份有限公司（以下简称闵行大众小贷公司）签订《借款合同》，被告坤侯投资公司向闵行大众小贷公司借款�民币（以下币种同）1，000万元，借期从2014年8月4日至2015年8月3日，年利率10%，按月付息。同日，原告与闵行大众小贷公司签订《借款保证合同》，约定原告就被告坤侯投资公司在上述《借款合同》项下的全部义务承担连带保证责任。原告还与被告坤侯投资公司签订《委托保证合同》，约定原告履行保证合同，代被告坤侯投资公司清偿债务后有权向被告坤侯投资公司追偿。同时，被告张田平、周华成、周邦杰、亿帆服饰公司、联富房产公司、谷阳湖投资公司、联富经营管理公司及水元实业公司分别向原告出具《不可撤销信用反担保函》，明确不论何种原因被告坤侯投资公司未能向闵行大众小贷公司偿还贷款而导致原告代偿的，其无条件向原告承担连带保证责任。另，水元实业公司还提供其所有的位于上海市闸北区河南北路XXX号地下一层的15套商铺作为抵押担保。2015年8月3日被告坤侯投资公司的借款到期后未能向闵行大众小贷公司还款。2015年8月14日，原告通过案外人上海浦东科技金融服务有限公司（以下简称浦东科技公司）为被告坤侯投资公司的上述借款向闵行大众小贷公司支付了担保代偿款项，包括借款本金1，000万元和利息1，011，112元。原告向被告坤侯投资公司发函要求归还代偿的款项及相应资金占用期间的利息，无果，遂诉请法院判决：1、被告坤侯投资公司偿还原告已支付给闵行大众小贷公司的担保代偿款本金及利息合计11，011，112元；2、被告坤侯投资公司清偿原告担保代偿款的资金占用利息（以11，011，112元为基数，按日千分之一，自2015年8月14日起算至实际付款之日止）；3、被告坤侯投资公司支付原告为本案支出的律师费335，000元；4、被告张田平、周华成、周邦杰、亿帆服饰公司、联富房产公司、谷阳湖投资公�、联富经营管理公司及水元实业公司对被告坤侯投资公司的上述债务承担连带清偿责任；5、原告对被告水元实业公司位于上海市闸北区河南北路XXX号地下一层的15套商铺（地下一层114、115、116、117、151、154、168、169、170、172、173、174、188、237、292）享有优先受偿权，被告水元实业公司以该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款优先偿还被告坤侯投资公司的上述债务；6、诉讼费用由九被告承担。
被告坤侯投资公司、张田平、周华成、周邦杰、亿帆服饰公司、联富房产公司、谷阳湖投资公司、联富经营管理公司及水元实业公司共同辩称：对原告的诉讼请求及所述之事实均无异议，九被告应按照合同约定承担相应的责任，但现在无偿还能力。
本院经审理查明：
2014年8月4日，被告坤侯投资公司与案外人闵行大众小贷公司签订编号为MH2014Q032的《借款合同》，约定：被告坤侯投资公司向闵行大众小贷公司借款1，000万元，借期从2014年8月4日至2015年8月3日，年利率10%，按月结付息，一次还款。
同日，原告与闵行大众小贷公司签订编号为MH2014Q032A的《借款保证合同》，约定：原告就被告坤侯投资公司在上述《借款合同》项下的全部义务承担连带保证责任，担保范围为主合同项下全部债权，包括借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及案件受理费、律师费等实现债权的费用。
同日，原告与被告坤侯投资公司签订编号为PR-DB-WB-
XXXXXXXXX-01的《委托保证合同》，约定：原告就被告坤侯投资公司在上述《借款合同》项下的义务以连带责任保证的方式提供担保；原告履行了保证责任，代被告坤侯投资公司清偿债务后，对被告坤侯投资公司拥有追偿权；原告有权要求被告坤侯投资公司归还原告垫付的�部款项和自垫付之日起以每日千分之一的费率计算的资金占用利息以及原告的一切其他费用和损失，包括但不限于调查费、诉讼仲裁费、公证费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等款项；被告坤侯投资公司应向原告提供抵押、第三方保证及其他形式的反担保。
同日，被告张田平、周华成、周邦杰、亿帆服饰公司、联富房产公司、谷阳湖投资公司、联富经营管理公司及水元实业公司作为反担保人，分别向原告出具《不可撤销信用反担保函》，均明确：不论何种原因被告坤侯投资公司未能向闵行大众小贷公司偿还贷款而导致原告代偿的，反担保人无条件向原告承担连带保证责任，担保的范围包括但不限于主合同和保证合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、执行费、保全费、评估费等原告实现债权的所有相关费用；无论被告坤侯投资公司是否具有清偿能力，无论是否设置其他反担保措施，原告均可要求反担保人先予承担反担保责任，反担保人放弃先诉抗辩权。
同日，被告水元实业公司与原告签订《抵押合同》，约定：被告水元实业公司以其所有的坐落于上海市闸北区河南北路XXX号地下1层114、115、116、117、151、154、168、169、170、172、173、174、188、237、292的房产（房地产权证号为沪房地闸字2010第011587、011586、011585、011584、011589、011588、011593、011594、011806、011722、011821、011764、011742、011739、0117**）为原告提供抵押担保；抵押担保的范围包括主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等原告实现债权和抵押权的一切费用；闵行大众小贷公司未受清偿或因被告坤侯投资公司存在其他违反主合同约定的情况，导致原告依照保证合同履行担保责任时原告有权依法立即对抵押物予以处置，处置方式包括但不限于以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。上述房产抵押于2014年8月5日办理了抵押权登记，登记证明号为闸XXXXXXXXXXXX。
2015年8月3日，被告坤侯投资公司的借款到期，但未能向闵行大众小贷公司还款。闵行大众小贷公司向原告发出《履行担保责任通知书》，要求原告履行保证责任，偿付借款本金1，000万元及截至2015年8月3日的利息、罚息2，574，470元。同日，原告与闵行大众小贷公司签订《代偿协议》，约定：原告的代偿金额为借款本金1，000万元、欠息983，332元；原告根据自身资金状况于2015年8月内支付全部代偿款项，在2015年8月4日以后支付的款项按年息10%的借款合同约定利率继续承担利息；经闵行大众小贷�司认可后，原告也可委托第三方代为支付代偿款项。
2015年8月14日，原告委托案外人浦东科技公司向闵行大众小贷公司支付了担保代偿款项包括借款本金1，000万元和利息1，011，112元。同日，闵行大众小贷公司书面回复原告确认已收到该款项，并向原告出具《代偿证明》，明确该款项用于偿还被告坤侯投资公司在编号为MH2014Q032的《借款合同》项下到期不能偿付的借款本息。
2015年8月31日，原告向被告坤侯投资公司发函要求支付原告已代偿的借款本息及资金占用利息。因被告坤侯投资公司未予偿付，原告诉诸法院。原告聘请律师为实现涉案债权提供法律服务，律师费为335，000元。
以上事实，有《借款合同》、《借款保证合同》、《委托保证合同》、《不可撤销信用反担保函》、《抵押合同》、房地产抵押权登记证明、《履行担保责任通知书》、《代偿协议》、《委托付款协议》、银行划款凭证、回执、代偿证明、原告致被告坤侯投资公司的函、《聘请律师合同》及当事人陈述等证据证明。
本院认为：涉案《借款合同》、《借款保证合同》、《委托保证合同》、《代偿协议》、《委托付款协议》等，均系缔约各方真实意思表示，依法有效成立，当事人均应恪守。被告坤侯投资公司作为借款人，未按约向贷款人偿还借款本息，已构成违约，原告作为连带责任保证人，依其与贷款人闵行大众小贷公司签订的《借款保证合同》和与被告坤侯投资公司签订的《委托保证合同》，履行了保证义务，向贷款人支付了被告坤侯投资公司欠付的借款本息，原告由此向被告坤侯投资公司追偿要求偿付代偿款及自代偿之日起的资金占用利息，具有事实、合同和法律依据，本院予以支持。关于资金占用利息的利�标准，原告主张按日千分之一计算，虽然双方在《委托保证合同》中作此约定，但该利率过高，本院酌情调整为按年利率24%计算。关于原告主张的律师费损失，按照合同约定应由被告坤侯投资公司承担，且该费用金额低于律师服务收费政府指导价标准，故对原告的该项诉请，本院予以支持。被告张田平、周华成、周邦杰、亿帆服饰公司、联富房产公司、谷阳湖投资公司、联富经营管理公司及水元实业公司向原告出具《不可撤销信用反担保函》，系各保证人真实意思表示，合法有效。被告坤侯投资公司未能按约向原告偿付债务，需承担相应的违约责任，保证人亦应按约对被告坤侯投资公司的债务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告坤侯投资公司追偿。另，原告与被告水元实业公司签订的《抵押合同》系双方真实意思表示，合法有效，缔约双方应予履�。原告对抵押房产享有抵押权，如果被告坤侯投资公司届期未偿付原告应付款项，原告可以与被告水元实业公司协议以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：
一、被告上海坤侯投资有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海浦东融资担保有限公司代偿款11，011，112元；
二、被告上海坤侯投资有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海浦东�资担保有限公司自2015年8月14日起至实际清偿之日止、以11，011，112元为基数、按年利率24%计算的利息；
三、被告上海坤侯投资有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海浦东融资担保有限公司律师费损失335，000元；
四、被告张田平、周华成、周邦杰、上海东方亿帆服饰有限公司、上海联富房地产有限公司、镇江谷阳湖投资有限公司、上海联富服饰市场经营管理有限公司、上海水元实业有限公司对被告上海坤侯投资有限公司的上述第一至三项付款义务承担连带清偿责任，被告张田平、周华成、周邦杰、上海东方亿帆服饰有限公司、上海联富房地产有限公司、镇江谷阳湖投资有限公司、上海联富服饰市场经营管理有限公司、上海水元实业有限公司承担保证责任后，有权向被告上海坤侯投资有限公司追偿；
五、如被告上海坤侯投�有限公司未履行本判决第一至三项付款义务，原告上海浦东融资担保有限公司可以与被告上海水元实业有限公司协议，以其坐落于上海市闸北区河南北路XXX号地下1层114、115、116、117、151、154、168、169、170、172、173、174、188、237、292的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，该抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海水元实业有限公司所有，不足部分由被告上海坤侯投资有限公司继续清偿。
负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费91，065元，由被告上海坤侯投资有限公司、张田平、周华成、周邦杰、上海东方亿帆服饰有限公司、上海联富房地产有限公司、镇�谷阳湖投资有限公司、上海联富服饰市场经营管理有限公司、上海水元实业有限公司共同负担，应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 包 蕾
代理审判员 ＸＸ飞
人民陪审员 张忠良
二〇一五年十一月十九日
书 记 员 乐 贇
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债�既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
……
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权�额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
四、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
……
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。