四平市铁西区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）吉0302刑初76号
公诉机关四平市铁西区人民检察院。
被告人王冠，别名王秀伊，女，1985年10月20日出生，汉族，大学本科文化，户籍地吉林省四平市。因涉嫌犯诈骗罪，于2014年8月21日被北京市公安局西城分局刑事侦查支队抓获，并被依法执行刑事拘留，临时寄押于北京市西城区看守所，同年8月24日被四平市公安局铁西区分局押解回吉林省四平市，9月3日被执行逮捕。现羁押于四平市看守所。
四平市铁西区人民检察院以四西检公诉刑诉[2015]39号起诉书，指控被告人王冠犯诈骗罪向本院提起公诉。本院于2015年10月30日以被告人王冠犯诈骗罪判处有期徒刑七年、并处罚金人民币10万元，责令被告人王冠退赔被害人吕某人民币31万元。宣判后，被告人王冠不服判决，向吉林省四平市中级人民法院提起上诉。吉林省四平市中级人民法院经审理，认为本案事实不清、证据不足，发回本院重新审理。重审期间，四平市铁西区人民检察院又以四西检刑检刑诉[2016]63号起诉书指控被告人王冠犯诈骗罪向本院提起公诉。本院受理后，依法另行组成合议庭，将二起案件合并，公开开庭审理了本案，四平市铁西区人民检察院指派检察员邵越出庭支持公诉，被告人王冠到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
公诉机关指控：2013年8月20日，被告人王冠以买房为名，将被害人吕某位于四平市铁西区盛世华府小区的一套住房的购房协议和发票拿到手中，称找人办理更名，并以假房屋所有权使用证书及假机动车登记证书作抵押，在未经被害人同意的情况下，于2013年8月23日将该房屋更名至王某名下，8月26日以23万元的价格转卖黄某。
针对指控的事实，公诉机关宣读、出示了下列证据：1.被告人王冠的供述与辩解；2.被害人吕某的陈述；3.证人迟某、王某1、杨某、宫某、冯某某、黄某、王某、周某的证言；4.受案登记表、归案经过、户籍信息证明、辨认笔录、欠条、车辆信息证明等相关书证。
另指控：2013年7月31日，被告人王冠以做电梯安装生意为由向被害人孙某某借款7万元人民币，承诺一个星期以内还款，到约定日期后王冠以各种理由推托，拒不还款。到2014年春节以后，孙某某已无法联系上王冠。王冠将此笔借款并未用于做电梯安装生意。
针对指控的事实，公诉机关宣读、出示了下列证据：1.受案登记表、户籍信息证明、借条等相关书证；2.被害人孙某某的陈述；3.被告人王冠的供述与辩解。
公诉机关认为，被告人王冠以非法占有为目的，用虚构事实、方法，骗取他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。
在法庭审理时，被告人王冠对公诉机关指控的犯罪事实及当庭宣读、出示的证据均无异议。
经审理查明，2013年8月20日晚，被告人王冠同被害人吕某约定以31万元的价格购买吕某位于盛世华城3号楼1单元1308号的房屋。王冠因无钱付款，给吕某打了31万元的欠条，并承诺2013年11月30日前还款。王冠将假机动车登记证书、房照抵押给吕某，并将该房屋的购房协议、全额收据从吕某处取走。2013年8月23日，在吕某、杨某（吕某儿子）未到场的情况下，王冠到长春市凯盛华益房地产开发有限公司四平分公司办理了换更审批手续，将该房屋由原房主杨某换更为现房主王某。2013年8月26日，王冠将该房屋以23万余元的价格转卖给黄某，并于当日将房屋过户到黄某名下。王冠并未将卖房款给付吕某，而是偿还他人欠款。2013年9月，王冠称要用抵押在吕某手里的房照办贷款，吕某便将房照还给王冠。2014年8月21日，被告人王冠在其租住的北京市朝阳区百子湾路金都杭城3号楼4单元1103号房屋被北京市公安局西城分局刑事侦查支队民警抓获归案。
上述事实，有公诉机关当庭提交的下列证据予以证实：
1.受案登记表，证实本案的来源为被害人吕某2014年4月16日报案。
2.到案经过，证实2014年8月21日被告人王冠在其租住的北京市朝阳区百子湾路金都杭城3号楼4单元1103号房屋被北京市公安局西城分局刑事侦查支队民警抓获。
3.户籍证明，证实被告人王冠的身份信息。
4.杨某提供的欠条，证实被告人王冠于2013年8月20日书写了一份欠条，内容为“欠吕某盛世华城3号楼1单元1308号房款人民币31万元，还款日期2013年11月30日。”
5.长春市凯盛华益房地产开发有限公司四平分公司出具的认购协议书三份、换更审批单一份，综合证实2011年10月13日，长春市凯盛华益房地产开发有限公司四平分公司同杨某签订认购协议，约定杨某认购的房源为D3栋4单元13层08室，建筑面积约为90平方米，单价2630元，总房款23.67万元；2013年8月23日，长春市凯盛华益房地产开发有限公司四平分公司同王某签订认购协议，D3栋4单元13层08室的房屋由原房主杨某换更为现房主王某；2013年8月26日，长春市凯盛华益房地产开发有限公司四平分公司同黄某签订认购协议，约定黄某以23.67万元的价格认购D3栋4单元13层08室的房屋。
6.辨认笔录及照片，综合证实2014年5月7日，在董月的见证下，迟某辨认出8号照片中的女子系2013年8月在盛世华城售楼处办理杨某更名为王某、王某更名为黄某两笔业务的王冠。
7.吉林省四平市公安局交通警察支队车辆管理所出具的证明，证实吉CW**80本田雅阁车原车主王冠，于2013年8月13日落籍，11月18日过户给周某，车号吉C8**22。
8.伪造的机动车登记证书、被害人吕某陈述，综合证实2013年8月20日晚，王冠同吕某约定以31万元的价格购买吕某位于四平市铁西区政府附近盛世华城3号楼1单元1308号的房屋。因没钱付款，王冠给吕某打了31万元的欠条，并约定2013年11月30日还款。为了能提前办理房屋过户手续，王冠以假房照、假车照作抵押，将购房协议、全额收据从吕某处骗走，并以各种理由推迟还款日期。2014年1月20日，吕某去盛世华城售楼处查询，发现购房协议已被更名，从最初其儿子杨某的名字变更为王某，后更名为黄某，后又更名为王某某。
9.证人周某证言，证实2013年8月，王冠以吉CW**80号黑色本田雅阁牌轿车及该车的各种手续（包括绿皮的车辆信息登记证）做抵押，向周某借款20万元。2013年11月，王冠同周某协商，先还周某10万元，王冠将雅阁轿车过户到周某名下，待王冠还清余款时，周某再将轿车过户给王冠。后王冠将轿车过户到周某名下，现该车的车牌号为C8**22。
10.证人王某1证言，证实王某1系吕某儿媳。2013年七八月，王冠听王某1说吕某有一套90多平方米的住房要卖。王冠便同吕某联系购房事宜。一天晚上，王冠与吕某在王某1家约定以31万元的价格购买该房屋，并当场打了欠条，吕某将购房协议和收据交给王冠后，王冠将一个房照和车照抵押给吕某。
11.证人杨某证言，证实杨某系吕某儿子。位于四平市铁西区政府附近盛世华城3号楼一单元1308室的房屋虽然登记在杨某名下，但实际归吕某所有。
12.证人迟某证言，证实迟某系长春市凯盛华益房地产开发有限公司四平分公司盛世华城置业顾问。2013年8月24日，王冠一个人拿着合同、收据及杨某的身份证到分公司办理了过户手续。8月26日，王冠和两名男子到售楼处找迟某，再次办理了更名过户。
13.证人宫某证言，证实宫某系四平市盛世华城售楼处经理。盛世华城D3栋4单元13层8室房屋的更名过户是由业务员迟某办理，宫某并不清楚具体情况。
14.证人冯某某证言，证实冯某某系万和城财物的出纳。万和城D3号楼1308室的房主由杨某更名为王某是其经手办的。当时售楼处的业务员迟某拿着换更审批单，并出示了认购协议书原件、收据原件、杨某身份证原件，到冯某某处办理的更名手续。
15.证人王某证言，证实王某并未购买过四平市铁西区盛世华城D3栋4单元1308室的房屋，购房协议上的王某身份证号并不是其本人的，签名也不是王某本人签的。
16.证人黄某证言，证实2013年8月26日黄某从王冠处以24万元的价格购买了四平市盛世华城D3栋4单元1308室的房屋后，在万和城售楼处办的手续，并在万和城财务办理了更名。
17.被告人王冠供述，证实王冠别名王秀伊。2013年8月，王冠与吕某商定购买吕某位于盛世华城的房屋。几天后，王冠、吕某一起去盛世华城售楼处询问办理过户手续事宜，吕某将手续交给王冠。当天晚上，王冠与吕某商定房屋的最终价格为31万元，王冠给吕某打的欠条，约定三个月后付全款。为了让吕某放心，王冠将假机动车登记证书、假房照抵押给吕某。第二天，王冠去盛世华城将房屋从杨某名字过户到王某名下。二天后，王冠与黄某签订买卖协议，将该房屋以23万余元的价格卖给黄某，并将房屋更名至黄某名下。2013年9月，王冠称要用抵押在吕某手里的房照办贷款，吕某便将房照还给王冠。后王冠用该房照贷款17万元，但并未将钱还给吕某。王冠抵押在吕某处的机动车登记证是花钱做的假证，真的机动车登记证早就以12万元的价格抵押给周某了。房照是王冠用其母亲的名字办理的假房照。两个假证一共花了400元。王冠购买吕某房屋时并没有购买能力，只是想将房子抵押给别人，然后用抵押借款偿还欠其他人的钱。
以上证据，经当庭举证、质证，相互吻合一致，足以证实本院认定的事实。
另查明，2013年7月31日，被告人王冠谈电梯安装生意,以需要用钱为由向被害人孙某某借款7万元人民币，约定利息2400元、二个月内还款。后又以安装电梯生意差钱为由，再次向孙某某借款5万元人民币。上述借款到期后，王冠在孙某某的催促下陆续归还了52400元，余款再未归还，而王冠并未将上述借款用于做电梯安装生意。2014年春节后，孙某某已无法联系上王冠，孙某某遂报案。
上述事实，有公诉机关当庭提交的下列证据予以证实：
1.受案登记表，证实公安机关于2014年10月31日接到被害人孙某某报案称其被王冠诈骗人民币7万元，后立案侦查。
2.户籍信息证明，证实被害人孙某某、被告人王冠的自然信息，均系成年人。
3.被告人王冠出具的借条、欠条各一份，证实王冠向孙某某借款并约定还款日期及利息等事实。
4.被害人孙某某的陈述，证实王冠于2013年7月31日以安装电梯需要钱为由向孙某某借款10万元，孙某某借给王冠7万元并约定利息、偿还日期；后王冠又以安装电梯需要钱为由于2013年8月向孙英明借款5万元。王冠在孙某某的催促下陆续归还了52400元后再未还款，至2014年春节后孙某某再无法联系上王冠。
5.被告人王冠的供述及辩解，证实其以安装电梯为由分二次向孙某某借款，陆续归还了5万余元再未还款。王冠并未将孙某某的借款用于安装电梯，而是用于别处。
以上证据，经当庭举证、质证，相互吻合一致，足以证实本院认定的事实。
本院认为，被告人王冠以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人财产，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控被告人王冠犯诈骗罪的事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名成立。被告人王冠当庭自愿认罪，酌情可以从轻处罚。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗罪、第四十五条有期徒刑的期限、第四十七条有期徒刑刑期的计算与折抵、第五十二条罚金、第五十三罚金缴纳期限、第六十四条犯罪物品的处理之规定，判决如下：
一.被告人王冠犯诈骗罪，判处有期徒刑八年，并处罚金人民币12万元。
刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年8月21日起至2023年8月20日止。
罚金于本判决生效后三十日内向本院缴纳。
二.责令被告人王冠退赔被害人吕某人民币31万元。
三.责令被告人王冠退赔被害人孙某某人民币7万元。
如不服本判决,可于接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接上诉于吉林省四平市中级人民法院。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本五份。
审 判 长 李 响
人民陪审员 韩志坚
人民陪审员 冯野光
二〇一六年六月六日
书 记 员 殷 悦