北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民初字第34189号
原告苏×1，男，1932年1月12日出生。
身份证号码：×××。
委托代理人张燕玲，西城区天桥街道法律服务所法律工作者。
被告苏×2，男，1956年3月20日出生。
身份证号码：×××。
委托代理人刘金刚，北京诵盈律师事务所律师。
委托代理人郭建，北京诵盈律师事务所实习律师。
被告苏×3，男，1958年1月20日出生。
身份证号码：×××。
被告苏×4，女，1962年12月15日出生。
身份证号码：×××。
被告苏×5，女，1989年6月5日出生。
身份证号码：×××。
委托代理人姜淑敏（被告苏×5之母）。
原告苏×1与被告苏×2、苏×3、苏×4、苏×5继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告苏×1及其委托代理人张燕玲，被告苏×2及其委托代理人刘金刚、郭建，被告苏×3，被告苏×4，被告苏×5之委托代理人姜淑敏，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告苏×1诉称，原告与妻子王X共同生育四个子女，分别是大儿子苏×2、二儿子苏×3、三儿子苏X6（已故）、女儿苏×4。原告的妻子王X于2015年6月27日病故。原告与妻子共同拥有一套产权房，位于北京市永内西街北里X号（69.31平方米）。该套房产没有析产继承。原告的三儿子苏X6于2005年7月18日去世，其独生女儿苏×5代位继承。现诉至法院，要求判决北京市西城区永定门内西街北里X号房屋归原告所有，原告给其他被告补偿款。
被告苏×2辩称，被告苏×2缺乏劳动能力，生活困难，目前属于失业状态，是生活有特殊困难缺乏劳动能力的人，要求对苏×2予以照顾。苏×2在母亲生病期间尽到了赡养义务，基于此，苏×2要求分割遗产时予以照顾。母亲生前留有存款及股票。要求分得诉争房屋遗产部分百分之十五的份额，诉争房屋现值500万，苏×2要求分得75万。苏×2现居住于廉租房内。
被告苏×4辩称，父母一直和我在一起生活，我尽到了主要赡养义务，要求多分。诉争房屋是我出钱购买的。
被告苏×3辩称，平均分割母亲的遗产，要求分得诉争房屋十分之一的份额。
被告苏×5辩称，依法分割。
经审理查明，王X、苏×1系夫妻关系，二人生育子女四人，分别为苏×2、苏×3、苏X6、苏×4。苏X6、姜淑敏系夫妻关系，二人生育一女苏×5。王X于2015年6月27日死亡，其父母均先于其死亡。苏X6于2005年7月18日死亡。
北京市西城区永定门内西街北里X号房屋（以下简称诉争房屋）所有权人登记为王X，系王X、苏×1的夫妻共同财产。诉讼中，被告苏×4申请对诉争房屋市场价值进行评估，本院为此委托北京圣元房地产评估咨询有限公司进行相关评估工作。该公司评估结果为：诉争房屋单价人民币60248元/平方米，估价总价为人民币417.58万元，被告苏×4为此预付评估费人民币一万元。该房屋现由被告苏×4和原告苏×1居住使用。被告苏×2称其现居住于北京市朝阳区常营廉租房内。被告苏×3、苏×5现居住于承租的房管所公房内。
王X在西藏同信证券股份有限公司账号为×××的账户内遗留有股票（证券名称：国投电力；证券代码：600886；股票余额：7000）。该股票是王X、苏×1的夫妻共同财产。诉讼中，原、被告均同意王X在该公司遗留的股票均归被告苏×4所有，苏×4按照股票市值人民币47000元给其他人折价补偿款。
苏×1在中国工商银行有存款，该存款是苏×1、王X的夫妻共同财产。截至2015年12月16日，苏×1在中国工商银行的存款余额情况如下：账号为×××的账户余额为人民币2501.66元、账号为×××的账户余额为人民币16734元、账号为×××的账户余额为人民币18526.60元。原、被告均同意以上述余额为准进行分割。
诉讼中，原、被告均认可被告苏×4一直与被继承人王X共同居住生活。
被告苏×2称其缺乏劳动能力，生活困难，目前处于失业状态，要求在分割遗产时对其予以照顾。经本院询问，苏×2所称的缺乏劳动能力是指其年纪大了，一直没有工作。苏×2称其正在办理退休手续，退休手续办完后，每月可以有1700元退休金。
被告苏×2在王X死亡前十年很少回家，十年前其在监狱服刑。原告称被告苏×2没有尽到赡养义务，应该少分或不分遗产。被告苏×2称其十年未回家是因为原告不让其进家门，自2008年8月至2015年5月期间因为户口问题其与原告之间产生矛盾，故而其本人没有回家，其爱人和孩子偶尔回去看看。
上述事实，有当事人双方当庭陈述、房屋所有权证、证明信、结婚证、死亡证明、独生子女证、户口簿、银行账户记录、房地产估价报告等证据材料在案佐证。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，诉争房屋、存款、股票均系被继承人王X与原告苏×1的夫妻共同财产，在分割遗产时，应先分出一半归原告苏×1所有，剩余的一半作为王X的遗产进行分割。被告苏×4长期与被继承人王X共同居住生活，在分割遗产时，可以多分。被告苏×2出狱后，因家庭琐事与原告发生矛盾，长达十年不回家，未尽到对被继承人王X精神上慰藉、经济上扶助的义务，在分割遗产时，应予以少分。本院酌情确定被告苏×4分得13%的财产份额，被告苏×2分得7%的财产份额，原告苏×1、被告苏×3、苏×5各分得10%的财产份额。考虑到原告年事已高，其在诉争房屋内所占权利份额大，且无其他住房，本院认为诉争房屋归原告所有为宜，由原告按照继承份额给付其他人房屋折价补偿款。综上所述，依据《中华人民共和国》第二条、第五条、第十三条、第二十六条之规定，判决如下：
一、被继承人王X名下北京市西城区永定门内西街北里X号房屋归原告苏×1所有。本判决生效后三十日内，原告苏×1给付被告苏×2该房屋折价补偿款人民币二十九万二千三百零六元、给付被告苏×3该房屋折价补偿款人民币四十一万七千五百八十元、给付被告苏×5该房屋折价补偿款人民币四十一万七千五百八十元、给付被告苏×4该房屋折价补偿款人民币五十四万二千八百五十四元。
二、被继承人王X在西藏同信证券股份有限公司账号为×××的账户内遗留的股票（证券名称：国投电力；证券代码：600886；股票余额：7000）及资金余额全部归被告苏×4所有。本判决生效后七日内，被告苏×4给付原告苏×1该股票及资金余额折价补偿款人民币二万八千二百元、给付被告苏×2该股票及资金余额折价补偿款人民币三千二百九十元、给付被告苏×3该股票及资金余额折价补偿款人民币四千七百元、给付被告苏×5该股票及资金余额折价补偿款人民币四千七百元。
三、原告苏×1在中国工商银行的下列存款（包括本金及利息）全部归原告苏×1所有：账号为×××的账户内的存款、账号为×××的账户内的存款、账号为×××的账户内的存款。本判决书生效后三十日内，原告苏×1给付被告苏×2该存款折价补偿款人民币二千六百四十三，给付被告苏×3该存款折价补偿款人民币三千七百七十六元，给付被告苏×5该存款折价补偿款人民币三千七百七十六元，给付被告苏×4该存款折价补偿款人民币四千九百零九元。
如果原告苏×1、被告苏×4未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费四万零八百八十五元，由原告苏×1负担二万四千五百三十一元（已交纳八千六百一十元，余款一万五千九百二十一元于本判决生效后七日内交纳），由被告苏×2负担二千八百六十二元，由被告苏×4负担五千三百一十五元，由被告苏×3、苏×5各负担四千零八十八元五角（均于本判决生效内七日内交纳）；评估费一万元，由原告苏×1负担六千元（本判决生效后七日内交纳），由被告苏×2负担七百元（本判决生效后七日内交纳），由被告苏×3负担一千元（本判决生效后七日内交纳），由被告苏×5负担一千元（本判决生效后七日内交纳），由被告苏×4负担一千三百元（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件的受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王凡
人民陪审员
郝之涛
人民陪审员
孟燕
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 芦萍