贵州省黄平县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄民初字第944号
原告安仕海，男，1967年4月生，汉族，贵州省黄平县人。
委托代理人刘炳辉，黔东南苗族侗族自治州合力法律事务所法律工作者。
被告王举松，男，1973年6月生，苗族，贵州省凯里市人。
被告张延慧，女，1973年11月生，汉族，贵州省黄平县人。
原告安仕海与被告王举松、张延慧返还原物纠纷一案，本院于2015年8月17日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告安仕海及其委托代理人刘炳辉、被告王举松、张延慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安仕海诉称，我持有黄房权证新州字第号房产证，在找不到该证的情况下，依照程序，于2014年5月7日在《黔东南日报》登记遗失，声明作废。在向黄平县国土资源局申请补办房产证时，2015年7月20日，黄平县国土资源局作出《不予登记通知书》，查实我所丢实的房产证在二被告手中，我立即向二被告提出退还该房产证，二被告却以我的前妻曾向他们借过钱，要待钱偿还后才予退还。我认为，我前妻向二被告借钱，我并不知情，二被告不应扣留我的房产证不予退还。为此，特向法院起诉，请求判令二被告退还我的黄房权证新州字第号房屋所有权证，案件受理费由二被告承担。
被告王举松、张延慧辩称，房产证是原告前妻梁某某2012年10月10日在我处借款七万元时抵押在我们这里的，没有办理抵押登记是因为当时我们到黄平县房管站办理抵押登记时，相关工作人员告诉我们将材料放在他们那里就可以了，因为我们不懂，也就没有多问。借钱给梁某某时，梁某某与原告是恩爱夫妻，我们又是朋友，当时他们承包经营黄平县颐景园幼儿园，说要进行装修紧缺资金，在他们再三请求下，我们也考虑到朋友间短期借钱做正当生意，答应帮他们一把。我们认为，欠债还钱，天经地义，还钱还物，在我们的借款未得到偿还时，我们不同意将房产证退还原告。
经审理查明：原告安仕海为补办房屋所有权证，在2014年5月7日的《黔东南日报》上刊登遗失声明，内容为“不慎遗失《房产证》一本，证号：，房屋坐落：黄平县新旧（州），建筑面积：113.50平方米，特声明作废。安仕海2014年5月6日”。2015年7月8日，被告王举松、张延慧夫妇在得知原告安仕海在黄平县国土资源局申请补办房屋所有权证后，向黄平县国土资源局提交了一份备案申请，内容为“黄平县国土资源局：今悉黄平县湖里中学教师安仕海（梁某某之夫）向贵局申请补办房屋所有权证。因梁某某与我有民间借贷纠纷，安仕海与梁某某共有的房屋产权证抵押在我处，特向贵局声明该房屋所有权证并未丢失。并向贵局申请给予该户终止办理房屋所有权证为盼！”，并附相关证据材料，其中，有借款人署名为梁某某的借条复印件二张，借款时间分别为2012年9月13日和2012年10月10日，借款金额分别为人民币65000元和70000元，在落款为2012年10月10日的借条中，有“由房屋产权证作抵押”的内容。另外，所附相关证据材料中还有原告为王举松、张延慧，被告为梁某某、安仕海的民事起诉状复印件一份、本院的受理案件通知书复印件一份、本院（2014）黄民初字第493号民事裁定书复印件一份、黄房权证新州字第号房屋所有权证复印件一份等材料。
另查明，位于黄平县新州镇的黄房权证新州字第号房屋，系原告安仕海1999年参加黄平县教育系统教师全额集资建房取得，并于2002年3月26日在黄平县房地产管理站办理了房屋所有权证，当时该房屋所有权证房屋所有权人登记为安仕海，无共有人登记。2004年2月6日，原告安仕海与梁某某在黄平县民政局登记结婚。2011年7月8日，梁某某因在黄平县新州镇颐景园与他人合伙开办幼儿园向黄平县农村信用合作联社申请贷款100000元，用上述黄房权证新州字第号房屋作抵押，原告安仕海以财产共有人身份在借款申请书上签字，并到黄平县房地产管理站变更房屋所有权证中的共有人登记为梁某某，在该站办理了房屋抵押登记，该笔贷款限期为三年，于2015年7月4日还清本息。2012年12月13日，原告安仕海与梁某某在黄平县民政局协议离婚。2014年7月15日，王举松、张延慧以梁某某、安仕海为被告向本院提起诉讼，要求二人连带偿还借款共计135000元。2014年7月18日，本院作出（2014）黄民初字第493号民事裁定书，王举松、张延慧以梁某某离家出走，下落不明，待梁某某出现后再另行起诉为由，向本院提出撤诉申请，本院裁定准许原告王举松、张延慧撤回起诉。
上述事实，有原告安仕海的陈述、被告王举松、张延慧答辩意见、2014年5月7日《黔东南日报》刊登的遗失声明、备案申请、借条、本院（2014）黄民初字第493号民事裁定书、黄房权证新州字第号房屋所有权证、不予登记通知书、离婚协议书、离婚证、借款申请书、安仕海房产抵押贷款说明书等证据予以证实。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三顶规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”本案所涉及的黄房权证新州字第号房屋所有权证登记的房屋所有权人为原告安仕海，现该房屋所有权证为二被告所持有，二被告持有该房屋所有权证的原因按二被告的辩称为原告安仕海的前妻因向二被告借款用该房屋所有权证作抵押，但从原告安仕海向本院提交的证据来看，借条上并无原告安仕海的签名，该抵押也未经法定部门办理抵押登记，且该房屋所有权证当时因安仕海前妻向黄平县农村信用合作联社贷款已办理抵押登记。按照上述法律规定，该房屋的抵押权并未设立，二被告持有该房屋所有权证无法律依据，对原告要求二被告退还房屋所有权证的请求，本院予以支持。对于二被告辩称的原告安仕海前妻向二被告借款的问题，属另一法律关系，二被告可另行起诉解决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第六十六条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第四项的规定，判决如下：
由被告王举松、张延慧在本判决生效后五日内退还原告安仕海黄房权证新州字第号房屋所有权证。
案件受理费人民币60元，由被告王举松、张延慧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按规定预交案件上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。
发生法律效力的判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在本判决确定的履行期限届满后两年内申请本院强制执行。逾期申请的，则不予保护。
审 判 长 褚秀峰
审 判 员 吴泽胜
人民陪审员 周江智
二〇一五年十一月十日
书 记 员 沈 虹
附本案相关法律条文：
一、《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第六十六条私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三顶规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
二、《中华人民共和国侵权责任法》
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。