四川省射洪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0922民初659号
原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行，住所地四川省射洪县太和镇。
负责人赵辉，系该支行行长。
特别授权委托代理人张仕君，系该支行风险管理部职员。
委托代理人杨明，系该支行职员。
被告赵泽伟，男，生于1969年2月14日，汉族，四川省射洪县太和镇居民。
被告杨令枢，又名杨春燕，系被告赵泽伟之妻，生于1971年9月10日，汉族，四川省射洪县太和镇居民。
被告陈静，女，生于1966年11月7日，汉族，四川省射洪县太和镇居民。
被告赵泽先（系上列三被告的特别授权委托代理人），男，生于1960年9月23日，汉族，四川省射洪县太和镇居民
原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行（以下简称农业银行射洪县支行）与被告赵泽伟、杨令枢、陈静、赵泽先金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘绍松担任审判长，和人民陪审员冯朝慧、徐迪组成合议庭，公开开庭进行了审理。农业银行射洪县支行的委托代理人张仕君、杨明、被告赵泽先到庭参加了诉讼，农业银行射洪县支行的负责人赵辉、被告赵泽伟、杨令枢、陈静经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行射洪县支行诉称，2012年12月15日，被告赵泽伟向原告申请个人助业贷款400万元，于同月17日与我行签订《最高额担保个人借款合同》，合同额度400万元，有效期限三年，用款方式为可循环使用贷款、单笔借款期限一年，还款方式为一次性还本按月结息。被告赵泽先以其夫妻共同房产为该合同项下所有主债权作抵押担保。合同签订后，被告数次借款，均于限期内归还。2015年1月9日、19日，被告赵泽伟分别再次申请用信为350万元和50万元，借款期限均为10个月。2015年10月15日第一笔贷款到期，被告赵泽伟经原告催收却以经营不善无力偿债为由拒绝归还借款本息，原告遂通知被告赵泽伟提前归还第二笔借款、单方终止《最高额担保个人借款合同》。时至今日，被告均未履行还款义务。诉讼请求：一、依法判令被告赵泽伟和被告杨令枢共同偿还原告的借款400万元并按合同约定承担截止贷款清偿之日的利息、罚息和复利；二、判令被告赵泽先和陈静以其提供的担保物依法承担担保责任、原告对抵押物享有优先受偿权；三、判令被告赵泽伟和杨令枢承担诉讼费及原告实现债权和担保权的费用，并由被告赵泽先和陈静对实现债权和担保权的费用承担连带清偿责任。
原告农业银行射洪县支行为支持其诉讼主张，向本院提交了下列证据：
1.支行营业执照、组织机构代码证、主要负责人身份证明等，以证明原告的主体资格和相关信息；
2.被告的身份证、户口簿、结婚证和赵泽伟的个体工商户营业执照复印件，以证明各被告的身份信息、基本关系等；
3.个人信贷业务申请表及附件、《最高额担保个人借款合同》、2015年1月9日用款申请书和借款凭证、2015年1月19日用款申请书和借款凭证等，以证明被告赵泽伟借款的事实、借贷双方的约定和抵押担保事实等；
4.借款利息通知书和贷款到期（逾期、提前到期）通知书等，以证明原告催收借款的事实。
被告赵泽伟、杨令枢、陈静、赵泽先辩称，原告所述赵泽伟借款和抵押担保的情况属实，原告在被告赵泽伟生意周转资金困难时支持了赵泽伟，但由于外债收不回来，现无力支付。请求法院酌情处理，我们积极配合。
被告赵泽伟、杨令枢、陈静、赵泽先未提交证据。
审理中，被告赵泽先对原告提供的证据质证无异议。经本院审查，原告提供的证据合法有效，具有证明力，本院均予以采信，作为认定案件事实的依据。
经审理查明，被告赵泽伟于2012年11月15日向农业银行射洪县支行提出个人信用贷款申请，申请个人助业贷款400万元，被告杨令枢以配偶身份承诺作为共同债务人，愿意对赵泽伟的借款承担连带清偿责任并共同偿还贷款本息及贷款银行因贷款发放和追收所发生的费用，被告赵泽先和陈静自愿以其射洪县太和镇新阳街商业用房作抵押担保。2012年12月17日，原告农业银行射洪县支行与被告赵泽伟和杨令枢、被告赵泽先和陈静签订了《最高额担保个人借款合同》，其通用条款和特别条款主要约定：借款人赵泽伟可在合同约定的额度有效期和借款本金额度内申请借款，并在贷款人核定的自助循环借款额度内按约定的单笔限额和单日可提款次数以自助方式循环使用借款额度，其借款有效期为2012年12月17日至2015年12月16日，借款额度为本金400万元，单笔借款期限最长不超过12个月，到期日最迟不得超过2015年12月16日；借款利率执行年固定利率，在借款发放日对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮一定比例确定，并执行确定后的利率直至借款到期日；借款期限在一年以内（含）的自助循环借款使用定期结息或利随本清的还款方式；本合同借款实行最高额抵押担保，担保的债务最高余额为肆佰肆拾万元，出现借款人未按约定足额清偿债务等违约情形的，贷款人有权要求保证人承担担保责任、行使担保物权，对担保物可以以折价或者变卖、拍卖的价款优先受偿；借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，逾期期间如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调；对应付未付利息按照中国人民银行的规定计收复利，即对借款期限内的应付未付利息在借款期限内按照合同约定的借款利率计算复利，自逾期之日起按照逾期借款利率计算复利，对逾期借款的应付未付利息，按照逾期借款利率计算复利；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；合同还约定了双方的权利和义务等。2013年1月5日，被告赵泽先与原告农业银行射洪县支行办理了房地产抵押登记。
2013年1月6日、8日和2014年1月6日、7日，被告赵泽伟在最高额担保个人信用借款额度内分别向原告农业银行射洪县支行申请使用个人助业贷款，均用于生产经营周转，贷款使用期限均为一年。原告农业银行射洪县支行向被告赵泽伟发放了相应贷款。赵泽伟使用贷款后，均在贷款到期前按合同约定归还了借款。
2015年1月9日，被告赵泽伟再次向原告农业银行射洪县支行申请使用个人助业贷款信用额度本金350万元，2015年1月19日，被告赵泽伟继续申请使用信用额度本金50万元，两次借款均用于购买五金产品。原告农业银行射洪县支行按借款凭证分别于2015年1月16日、2015年2月3日发放贷款，借款期限分别为2015年1月16日至2015年10月15日和2015年2月3日至2015年12月2日，借款利率为8.96‰，逾期利率为13.44‰，实行按月结息（每月20日）、一次性还本。被告赵泽伟借款后，到2015年9月21日均按月支付了两笔贷款的正常利息。2015年10月17日，被告赵泽伟支付了贷款350万元的部分利息2194.91元，未结清其余利息和偿还本金，未继续支付贷款50万元的利息。出现赵泽伟未能支付利息和按期归还本金的情形后，原告农业银行射洪县支行于2015年11月5日、2015年11月3日分别向被告赵泽伟、杨令枢、赵泽先、陈静发出了债务逾期催收通知书、贷款提前到期通知书。此后，各被告均未偿还借款本金和利息。
原告农业银行射洪县支行于2016年2月23日诉至本院，请求：依法判令由被告赵泽伟和杨令枢偿还借款400万元和承担截止全部贷款清偿之日的利息、罚息和复利；判令被告赵泽先和陈静以抵押房产承担清偿被告赵泽伟和杨令枢的债务的担保责任，由原告对抵押物享有优先受偿权；判令由被告赵泽伟和杨令枢承担诉讼费及原告实现债权和担保权的费用，并由被告赵泽先和陈静对实现债权和担保权的费用承担连带清偿责任。
本院认为，原、被告签订的《最高额担保个人借款合同》依法成立，对合同当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照合同约定履行各自的义务。本案中，原告农业银行射洪县支行根据被告赵泽伟2015年1月9日和19日的借款申请，按照约定分别于2015年1月16日、2月3日向被告赵泽伟发放了借款，被告赵泽伟借款后按月偿还了一定期限内的借款利息，自2015年9月21日后未足额支付应付的到期贷款利息、未支付当期贷款月利息，也未归还到期贷款。被告赵泽伟违反了合同约定，依法应当承担清偿借款合同项下所欠借款本金及利息、罚息、复利等违约责任。被告杨令枢自愿以配偶身份承诺与被告赵泽伟共同偿还贷款，且借款用于夫妻从事个体工商户经营，该借款依法属于夫妻共同债务，被告杨令枢应当与被告赵泽伟承担共同清偿责任。被告赵泽先和陈静自愿以所有的房地产为被告赵泽伟借款提供抵押担保，应当依照借款合同中关于抵押担保的约定对被告赵泽伟所负担的借款合同项下全部债务承担担保责任，原告农业银行射洪县支行依法对抵押物的折价或者变卖、拍卖价款享有优先受偿权。原告农业银行射洪县支行要求被告赵泽伟和杨令枢偿还所欠合同项下借款本金和截止借款清偿之日的利息、罚息和合理的复利并由被告赵泽先和陈静承担担保责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条的规定，判决如下：
一、由被告赵泽伟和杨令枢于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行借款350万元本金及利息、罚息和复利，自2015年9月21日至2015年10月15日按月利率8.96‰计算利息，自2015年10月16日起至本金还清之日止按照月利率13.44‰计算逾期利息，复利按照罚息利率计算；已经支付的利息2194.91元予以抵扣；
二、由被告赵泽伟和杨令枢于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行借款50万元本金及利息、罚息和复利。自2015年9月21日至2015年12月2日按月利率为8.96‰计算利息，自2015年12月2日起至本金还清之日止按照月利率13.44‰计算逾期利息、复利按照罚息利率计算；
三、原告农业银行股份有限公司射洪县支行对被告赵泽先、陈静用于抵押担保的射洪县太和镇新阳街商业用房在折价或者拍卖、变卖的价款中享有优先受偿，受偿范围包括被告赵泽伟和杨令枢所欠借款本金、利息、罚息、复利以及原告农业银行股份有限公司射洪县支行为实现债权和担保债权所支付的合理费用。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费38800元，由被告赵泽伟、杨令枢、赵泽先、陈静共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审 判 长 刘绍松
人民陪审员 冯朝慧
人民陪审员 徐 迪
二〇一六年六月二十一日
书 记 员 罗 霞