江苏省无锡市惠山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）惠商初字第00613号
原告上海久住晓宝工程建设总承包有限公司。
被告无锡万健置业有限公司。
原告上海久住晓宝工程建设总承包有限公司（以下简称久住公司）与被告无锡万健置业有限公司（以下简称万健公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告久住公司的委托代理人陈某某、被告万健公司的委托代理人顾某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告久住公司诉称：2012年4月23日，久住公司与万健公司签订建筑安装施工合同一份，约定由久住公司承包万健公司投资的万健商业广场8#、9#、10#楼工程。2014年1月15日，通过工程竣工验收，2014年8月8日办理工程验收交接，经审定结算总造价为43871747元，万健公司已经支付工程款41062978.81元，扣除1%的质保金，故诉至本院请求判令：1、万健公司支付工程款2370050.72元及利息（以1931333.25元为基数，自2014年8月8日起至实际给付之日止按照银行同期贷款利率计算）；2、万健公司支付桩基工程施工配合费和桩基纠偏工程款70000元。
被告万健公司辩称：对于建筑安装施工合同没有异议，但经财务审核，结欠工程款为1896483元，对于桩基工程施工配合费和桩基纠偏工程款70000元予以确认。另，久住公司应承担所涉工程核减超出5%以外的审计费用178069元，该费用应当在工程款中予以抵扣。
经审理查明：2012年4月23日，久住公司与万健公司签订《无锡万健商业广场8#、9#、10#楼建筑安装工程施工合同协议书》一份，约定：久住公司承包无锡万健商业广场8#、9#、10#楼建筑安装工程，合同总价款为43457475元。工程款支付方式为：初验完成后七个工作日内支付至85%，整体竣工验收合格后七个工作日内支付至90%，经竣工结算后七个工作日内支付至结算总价的97%（同时提供至结算总造价全额的经税务部门认可的税收发票），剩余3%作为质量保证金，在一年保修期满后一个月内支付1%，在两年保修期满后一个月内支付1%，在五年保修期满后一个月内支付1%（工程款及质量保证金在未支付之前均不计息）。若万健公司未约支付工程进度款，协商不成则应按照银行同期一年期贷款基准利率支付欠款利息，若因欠款超过一个月以上造成久住公司停工的，万健公司根据实际情况补偿因停工造成的人工窝工、机械停滞、脚手架停滞等停工费用。同日，双方签订《房屋建筑工程质量保修书》，约定质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算。2013年12月2日，久住公司向万健公司及监理单位无锡智邦建设监理咨询有限公司出具《工作联系函》一份，申请于2014年1月15日进行工程竣工验收。后久住公司、万健公司及无锡智邦建设监理咨询有限公司共同签订《单位工程竣工验收证明书》，载明：上述工程于2012年7月2日开工，于2014年1月15日竣工，并确认工程质量合格。2014年8月8日，双方签订《交接验收证明》，确认上述工程于2014年8月8日经各方检查，工程评定合格，具备移交条件。2014年6月8日，久住公司出具《承诺书》一份，同意万健公司委托有资质的第三方审计咨询机构对无锡万健商业广场8#、9#、10#楼土建工程及安装工程结算书进行审计，并承担核减额超出5%以外的所有审计费用。2015年1月20日，上海丛鑫建设咨询有限公司对上述工程进行结算审价，送审金额为49626715元，审定金额为43871747元，核减金额5754968元。万健公司要求久住公司承担所涉工程核减超出5%以外的审计费用178069元，久住公司同意在工程款中扣除上述审计费用178069元。
另查明：久住公司表示万健公司已经支付工程款金额为41062978.81元，并提供付款明细一份，其上载明：银行付款40853984.08元、扣款2000元、水电费206994.81元，合计付款41062978.89元。万健公司则表示其已经支付的工程款金额为41086272.08元，经核查万健公司提供的付款明细及相应的银行转账凭证及收据，表明：万健公司通过银行付款40853984.08元、水电费232288元，合计付款41086272.08元。
上述事实，有《无锡万健商业广场8#、9#、10#楼建筑安装工程施工合同协议书》、工作联系函、《单位工程竣工验收证明书》、《交接验收证明》、函、工程造价审定单、承诺书、已付工程款汇总、银行转账凭证、收据及当事人的陈述等证据在卷佐证。
本院认为：久住公司与万健公司签订的《无锡万健商业广场8#、9#、10#楼建筑安装工程施工合同协议书》系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效，双方均应恪守履行。久住公司按约履行施工义务，现该工程已经竣工验收，其有权向万健公司主张工程款。关于本案所涉工程造价，双方均认可上海丛鑫建设咨询有限公司对涉案工程进行的结算审价43871747元，本院予以确认。根据合同约定，工程款支付方式为：初验完成后七个工作日内支付至85%，整体竣工验收合格后七个工作日内支付至90%，经竣工结算后七个工作日内支付至结算总价的97%，剩余3%作为质量保证金，在一年保修期满后一个月内支付1%，在两年保修期满后一个月内支付1%，在五年保修期满后一个月内支付1%。涉案工程已于2014年1月15日竣工验收，并于2014年8月8日交付，故万健公司应付至工程总价款的99%即43433029.53元。关于付款金额，虽然久住公司提供的付款明细上载明的付款金额为41062978.89元，但经核查万健公司提供的付款凭证及收据，其实际付款金额应为41086272.08元，本院予以确认，故万健公司应付工程款金额为43433029.53元-41086272.08元计2346757.45元，另久住公司自愿同意在工程款中扣除所涉工程核减超出5%以外的审计费用178069元，故万健公司应付金额为2168688.45元。关于逾期付款的利息，久住公司要求以1931333.25元为基数，自2014年8月8日起至实际给付之日止按照银行同期贷款利率计算，符合合同约定，本院予以支持。关于涉案工程的桩基工程施工配合费和桩基纠偏工程款70000元，因万健公司同意承担，本院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百七十九条、第二百八十六条之规定,判决如下:
一、无锡万健置业有限公司于本判决生效之日起10日内支付上海久住晓宝工程建设总承包有限公司工程款2168688.45元及逾期付款的利息（以1931333.25元为基数，自2014年8月8日起至实际给付之日止按照银行同期贷款利率计算）。
二、无锡万健置业有限公司于本判决生效之日起10日内支付上海久住晓宝工程建设总承包有限公司桩基工程施工配合费和桩基纠偏工程款70000元。
三、驳回上海久住晓宝工程建设总承包有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费26320.41元，由久住公司负担1610.9元，万健公司负担24709.51元（该款已由久住公司预交，本院不再退还，万健公司应负担部分于本判决生效之日起10日内直接支付给久住公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 季静娜
人民陪审员 张 靖
人民陪审员 高晓琪
二〇一六年八月十二日
书 记 员 胡 馨
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。