云南省洱源县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云2930民初308号
原告杨林丽，女，1979年10月29日生，白族，农民，云南省洱源县人，住洱源县。
委托诉讼代理人梅靖，云南兴祥（大理）律师事务所律师，执业证号：15329200910951175。代理权限：特别授权代理。
被告李志东，男，1969年5月14日生，白族，农民，云南省洱源县人，住洱源县。
被告沈燕蕊，女，1976年3月2日生，汉族，农民，云南省巍山县人，住巍山县。
原告杨林丽诉被告李志东、沈燕蕊追偿权纠纷一案，本院于2018年4月26日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨林丽及其委托诉讼代理人梅靖，被告李志东、被告沈燕蕊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨林丽诉讼请求：1、判令被告李志东偿还原告代其偿还的借款400000元、利息5979元及迟延履行利息10147.31元，总计416126.31元。同时判令被告沈燕蕊在416126.31元代偿额范围内承担清偿责任；2、判令被告李志东支付416126.31元的利息，按照目前贷款年利率5.39%的标准算，利息从2018年4月3日起计算至2018年7月4日共5530.48元，并支付至全部款项还清之日止的利息；3、判令二被告向原告支付因租房产生的半年租金4800元；4、由二被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年11月26日，被告李志东向中国农业银行股份有限公司洱源县支行（以下简称洱源支行）申请借款并于2015年1月6日签订了《最高额担保个人借款合同》，借款期限为2015年1月6日至2018年1月5日，合同约定在此期限内李志东可以在40万元的借款额度内向洱源支行循环借款。贷款时被告李志东之妻沈燕蕊向洱源支行出具了《共同还款承诺书》及《连带保证担保承诺书》，书面明确表示愿与李志东承担共同还款责任；原告杨林丽向洱源支行出具了《抵押承诺书》和抵押物《承诺书》并办理了抵押登记手续，约定由原告为二被告的该笔借款提供担保。洱源支行依约向被告发放了40万元贷款，到期后被告以各种理由拒不偿还贷款，洱源支行向法院起诉，法院作出判决生效后二被告仍置之不理，原告因此卖了位于大理市大理创新工业园区明珠国际花园A幢20-3号房屋履行了担保义务，偿还了洱源支行本息共计416126.31元。故原告诉至法院向被告李志东、沈燕蕊追偿。
被告李志东辩称：原告所述是事实，2018年1月份贷款到期后因无力还款致使原告履行担保责任代为偿还了该笔借款本息，对本息416126.31元无异议，愿意全部偿还，不承担利息。但现在没有能力偿还，希望原告给予一定宽限期。因当时被告沈燕蕊不清楚这件事，且被告李志东与沈燕蕊已于2016年8月22日离婚，这笔钱不用沈燕蕊负担。
被告沈燕蕊辩称：1、请求法院不支持原告要求被告沈燕蕊承担清偿责任；2、被告沈燕蕊与被告李志东早已离婚，且提供担保这事上被告李志东未与被告沈燕蕊沟通过，《共同还款承诺书》是被告沈燕蕊在巍山店里糊里糊涂签下的，签字时原告和被告李志东均已经签字了；3、该笔贷款被告沈燕蕊从未使用过，合同签署后被告李志东说该笔贷款没有贷，原告和被告李志东之间达成什么协议不清楚；4、被告沈燕蕊离婚后居无定所，存款全部被李志东骗投到他家的石场上，现在无财产、现金及存款；5、被告沈燕蕊不是主贷款人，未向洱源县农业银行申请过贷款，也未经手过其中的一分钱，不应承担还款责任。
原告杨林丽为其诉讼主张向本院举证：A1、居民身份证复印件一份，证明原告杨林丽的身份情况；A2、洱源县人民法院（2017）云2930民初841号《民事裁定书》复印件一份，证明2018年1月11日经洱源支行申请保全杨林丽的位于大理市大理创新工业园区明珠国际花园A幢20-3号房地产查在价值45万元以内予以查封、查封期限为一年、被保全人杨林丽负责保管被查封的财产的事实；A3、洱源县人民法院（2017）云2930民初841号《民事判决书》复印件一份，证明本院于2018年2月1日判决限被告李志东、沈燕蕊在本判决生效后十日内偿还洱源支行借款本金400000元及利息5979元共计405979元（2017年12月21日起至借款还清之日止的利息按双方合同约定另计）、洱源支行对杨林丽位于大理创新工业园区明珠国际花园A幢20-3号的房屋享有优先受偿权的事实；A4、洱源支行业务凭证原件二份及情况说明复印件一份，证明原告杨林丽于2018年4月3日和8日两次代被告李志东偿还借款本息共计人民币416126.31元的事实；A5、洱源支行《最高额担保个人借款合同》复印件一份，证明被告李志东向洱源支行申请借款并于2015年1月6日签订了《最高额担保个人借款合同》，借款期限为2015年1月6日至2018年1月5日，合同约定在此期限内李志东可以在40万元的借款额度内向洱源支行循环借款，由原告杨林丽提供抵押担保的事实；A6、编号为№0132945《收据》原件一份，证明原告杨林丽支付了从2018年7月1日至2018年12月30日的房租费每月800元共计4800元的事实。
被告李志东向本院举证：B1、居民身份证复印件一份，证明被告李志东的身份情况；B2、离婚登记审查处理表复印件一份，证明被告李志东与被告沈燕蕊于2016年8月22日登记离婚的事实；B3、离婚协议书复印件一份，证明被告李志东与被告沈燕蕊协议离婚、在不知情的情况下各方的借贷各自处理、无共同财产、各方名下私有财产归各方不得互相平分、儿子李愉名下财产与双方无关、共同贷款50万元到期后各承担一半的事实。
被告沈燕蕊向本院举证：C1、居民身份证复印件一份，证明被告沈燕蕊的身份情况；C2、离婚证复印件一份，证明被告沈燕蕊与被告李志东于2016年8月22日登记离婚的事实；C3、离婚协议书复印件一份，证明被告沈燕蕊与被告李志东协议离婚、在不知情的情况下各方的借贷各自处理、无共同财产、各方名下私有财产归各方不得互相平分、儿子李愉名下财产与双方无关、共同贷款50万元到期后各承担一半的事实。
上述证据，经庭审质证，原、被告各方对证据A1-A6、B1、C1无异议，本院确认为有效证据。原告对被告李志东、沈燕蕊提交的证据B2、B3、C2、C3认为与本案无关联，且离婚协议书中约定债务的负担方式不能对抗第三人。
经审查，对证据B2、B3、C2、C3，本院认为，证据形式要件合法、内容客观真实、与本案有关联，本院予以确认为有效证据。
根据原、被告陈述及以上确认的有效证据，本院查明以下法律事实：2014年11月26日，被告李志东向洱源支行申请借款并于2015年1月6日签订了《最高额担保个人借款合同》，借款期限为2015年1月6日至2018年1月5日，合同约定在此期限内李志东可以在400000元的借款额度内向洱源支行循环借款，由被告沈燕蕊向洱源支行出具《共同还款承诺书》及《连带保证担保承诺书》，由原告杨林丽向洱源支行出具《抵押承诺书》和抵押物《承诺书》并办理了抵押登记手续，约定由原告为二被告的该笔借款提供担保。洱源支行依约向被告发放了400000元贷款。到期后，被告李志东未按期还本付息，洱源支行诉至本院。本院于2018年1月11日作出（2017）云2930民初841号《民事裁定书》保全了原告的位于大理市大理创新工业园区明珠国际花园A幢20-3号房屋一套，于2018年2月1日作出（2017）云2930民初841号《民事判决书》判决限被告李志东、沈燕蕊在判决生效后十日内偿还洱源支行借款本金400000元及利息5979元共计405979元（2017年12月21日起至借款还清之日止的利息按双方合同约定另计）、洱源支行对杨林丽位于大理创新工业园区明珠国际花园A幢20-3号的房屋享有优先受偿权。后被告李志东、沈燕蕊未履行生效判决，原告杨林丽将位于大理市大理创新工业园区明珠国际花园A幢20-3号房屋以720000元卖掉履行了担保义务，替二被告偿还了洱源支行本息共计416126.31元。经原告向二被告多次催要未果，故诉至本院追偿。
另查明：被告李志东在2014年11月26日向洱源支行申请借款并于2015年1月6日签订了《最高额担保个人借款合同》期间与原告同居，与被告沈燕蕊系夫妻关系。被告李志东与被告沈燕蕊于2016年8月22日登记离婚。原告从2018年7月1日起租房居住，预付每月800元租金至2018年12月30日共4800元。
本院认为，《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原告杨林丽自愿为被告李志东、被告沈燕蕊向洱源支行贷款提供抵押担保，贷款到期后，二被告未偿还贷款本息，在本院判决后债权人主张债权时，原告将本院保全的位于大理创新工业园区明珠国际花园A幢20-3号的房屋变卖代二被告偿清了贷款本息，履行了保证责任，故对原告向二被告追偿的诉求，本院予以支持。被告沈燕蕊与被告李志东在贷款时系夫妻关系，且被告沈燕蕊自愿向洱源支行出具了共同还款承诺书及连带保证担保承诺书，故对原告要求被告沈燕蕊承担共同还款责任的诉求，本院予以支持。对原告提出要求被告李志东支付后续利息的诉求，因无相关证据佐证，故本院不予支持。诉讼过程中原告增加判令二被告向原告支付租房的半年租金4800元的诉求，与法无据，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条判决如下：
一、限被告李志东、沈燕蕊于本判决生效后二十五日内偿还给原告杨林丽代偿借款本息共计人民币416126.31元；
二、驳回原告杨林丽的其他诉讼请求。
案件受理费3771元（已减半收取）由被告李志东、沈燕蕊共同负担（先由原告杨林丽垫交，待执行后再一并返还）。
如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。
若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满两年内向本院申请强制执行。
审判员 ＸＸ昌
二〇一八年七月十六日
书记员 杨 勇