浙江省平阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温平商初字第217号
原告：中国银行股份有限公司平阳县支行。
法定代表人：蔡永志。
委托代理人：刘世水，浙江九凰律师事务所律师。
被告：平阳博弘工艺品有限公司。
法定代表人：宋进发。
被告：缪明伟。
被告：彭英姿。
被告：宋进发。
被告：宋世斌。
原告中国银行股份有限公司平阳县支行诉被告平阳博弘工艺品有限公司、缪明伟、彭英姿、宋进发、宋世斌金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月2日受理后，依法由代理审判员徐澄钊适用简易程序于2015年3月31日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司平阳县支行的委托代理人刘世水到庭参加诉讼，被告平阳博弘工艺品有限公司、缪明伟、彭英姿、宋进发、宋世斌经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司平阳县支行起诉称：
2014年1月27日，被告缪明伟、彭英姿与原告签订《最高额抵押合同》（编号：2014年抵字08016号），约定：被告缪明伟、彭英姿自愿提供其所有的坐落于平阳县昆阳镇汇水河路C幢＊层房屋作为被告平阳博弘工艺品有限公司自2014年1月27日起至2017年1月27日期间向原告借款的抵押物，最高担保债权本金余额为7000000元，担保范围包括主债权之本金及利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，并于2014年1月28日办理抵押登记手续。
2014年1月27日，被告宋进发与原告签订《最高额保证合同》（编号：温PY201408014），约定：被告宋进发自愿为被告平阳博弘工艺品有限公司自2014年1月27日起至2016年1月27日期间向原告借款提供最高额连带责任保证，最高担保本金余额为5000000元。
2014年1月27日，被告宋世斌与原告签订《最高额保证合同》（编号：温PY201408015），约定：被告宋世斌自愿为被告平阳博弘工艺品有限公司自2014年1月27日起至2016年1月27日期间向原告借款提供最高额连带责任保证，最高担保本金余额为5000000元。
最高额保证合同约定的保证合同范围为：债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
2014年1月27日，被告平阳博弘工艺品有限公司与原告签订《流动资金借款合同》（编号：2014年借字08017号），约定：借款金额4500000元，借款期限12个月，借款年利率为7.2%，按季结息，每季末20日为结息日，21日为付息日。逾期贷款罚息利率为合同约定的利率水平加收50%计收罚息，对借款人不能按时支付的利息以及罚息，按约定的罚息利率计收复利。罚息利率执行浮动利率，浮动周期为12个月，每满一个浮动周期后，下�个浮动周期的罚息利率按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮20%确定。合同约定：借款人未按合同约定履行对原告的支付和清偿义务；或发生原告认为可能影响被告的财务状况和履约能力，而被告不按合同的规定提供新的担保、更换保证人；或被告与原告之间的其他合同项下发生违约事件，原告有权宣布主合同项下尚未偿还的贷款本息或其他应付款项全部立即到期。2014年2月8日，原告向被告平阳博弘工艺品有限公司发放贷款4500000元，借款期限至2015年1月27日。在合同履行过程中，被告平阳博弘工艺品有限公司仅偿还利息至2014年9月21日，并于2014年12月22日偿还利息29.81元，借款本金4500000元及剩余利息至今未予偿还。
为此原告诉诸法院请求判令：1、请求确认被告平阳博弘工艺品有限公司尚欠原告的借款本息全部与2015年1月5日提前到期；2、被告平阳博弘工艺品有限公司偿还借款本金450万元及利息、罚息（自2014年9月22日起至2015年1月5日按年利率7.2%计收利息，扣除已收取利息29.81元；自2015年1月6日起至判决确定履行之日止按年利率10.8%计收罚息，应付利息及罚息按年利率10.8%按季计收复利）；3、确认原告对被告缪明伟、彭英姿所有的坐落于平阳县昆阳镇汇水河路C幢＊层房屋经依法变价后在抵押担保债权额700万元范围内享有优先受偿权（优先受偿的范围为上述第二项债务）；4、被告宋进发、宋世斌各自对上述第二项债务在最高保证本金余额500万元内承担连带偿还责任；5、律师代理费11250元由被告承担；6、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告明确因借款合同已到期，因此放弃第一项诉讼请求。
原告中国银行股份有限公司平阳县支行在本院指定的举证期限内向本院提交了以下证据：
1、原告营业执照、金融许可证、组织机构代�证、法定代表人身份证明书，居民身份证，证明原告的主体身份资格；
2、被告公司营业执照、组织机构代码证、居民身份证、结婚证，证明被告的主体身份资格；
3、流动资金借款申请书，证明被告平阳博弘工艺品有限公司向原告申请流动资金贷款的事实及申请金额；
4、最高额抵押合同一份、授权委托书、房屋他项权证、房屋产权证证书、土地使用权证书，证明被告缪明伟、彭英姿为被告平阳博弘工艺品有限公司向原告借款、融资等提供最高债权之本金余额700万元及利息、罚息、实现债权的费用等抵押担保，抵押合同已经登记的事实；
5、最高额保证合同两份，证明被告宋进发、宋世斌各自为被告平阳博弘工艺品有限公司向原告借款提供最高额连带保证责任的事实；
6、流动资金借款合同、借款借据、提款申请书、入账凭证，证明被告平阳博弘工艺品有限公司向原告借款4500000元，原告按合同约定履行支付义务的事实；
7、逾期未还款查询单、贷款已还款明细清单，证明被告平阳博弘工艺品有限公司未能按期偿还借款利息，已构成违约的事实；
8、法律服务委托合同书，证明原告为实现债权而支付律师费用的事实。
上述证据经庭审出示质证，被告平阳博弘工艺品有限公司、缪明伟、彭英姿、宋进发、宋世斌经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃对以上证据进行质证的权利。本院认为，原告提供的证据1-7系依法收集，内容客观真实，具备关联性且具有证明效力，本院予以确认。原告提交的证据8，可以证明原告为本案委托律师代理及支付律师代理费用的事实，但是该费用不是本案必要费用，本院不予认定。
被告平阳博弘工艺品有限公司、缪明伟、彭英姿、宋进发、宋世斌未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内�供证据。
结合上述认定的证据及原告的陈述，本院认定本案事实与原告陈述一致。另查明，2014年1月2日，被告彭英姿在吉林省长春市信维公证处办理公证委托，授权缪明伟为受托人，对以坐落于平阳县昆阳镇汇水河路C幢＊层房屋为被告平阳博弘工艺品有限公司向原告借款时，代为签订抵押合同，办理抵押登记及注销手续，代为承认、放弃、变更诉讼请求等。有效期自2014年1月2日起至办完为止。
本院认为：原告中国银行股份有限公司平阳县支行与被告平阳博弘工艺品有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告缪明伟、彭英姿签订的《最高额抵押合同》，与被告宋进发、宋世斌签订的《最高额保证合同》，合同主体适格，双方当事人意思表示真实，本院依法予以确认有效。依法成立的合同，具有法律约束力，合同当事人必须依法全面履行。被告平阳博弘工艺品有限公司在取得原告贷款后，利息仅偿还至2014年9月21日，后仅于2014年12月22日偿还利息29.81元，借款本金4500000元及剩余利息至今未予偿还，已构成违约。现原告要求被告平阳博弘工艺品有限公司偿还借款本金4500000元及剩余期内利息、罚息、期内利息复利，于法有据，本院予以支持。本案期内利息应从2014年9月22日起按年利率7.2%计算至2015年1月27日止，扣除已支付的29.81元，罚息应从2015年1月28日起按年利率10.8%计算至判决确定履行之日止，期内利息复利应从2014年1月6日起以期内每月每季结欠利息额为基数，从2015年1月28日起按年利率10.8%计算至判决确定履行之日止。对原告的其他利息主张，依据不足，本院不予支持。
被告缪明伟、彭英姿自愿提供其所有的坐落于平阳县昆阳镇汇水河路C幢＊层房屋作为本案借款的抵押物，且办理了抵押登记手续，应承担抵押担保责任。原�要求对被告缪明伟、彭英姿所有的坐落于平阳县昆阳镇汇水河路C幢＊层房屋以折价、变卖或拍卖后所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。
被告宋进发、宋世斌自愿与原告签订最高额保证合同为被告平阳博弘工艺品有限公司向原告贷款提供最高额连带保证责任，现原告要求被告宋进发、宋世斌根据最高额保证合同约定在其保证范围内承担连带偿还责任，于法有据，本院予以支持。
原告要求被告承担律师代理费5000元，依据不足，本院不予支持。被告平阳博弘工艺品有限公司、缪明伟、彭英姿、宋进发、宋世斌经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法按缺席处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十五条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、�二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告平阳博弘工艺品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司平阳县支行借款本金4500000元及利息［期内利息（从2014年9月22日起按年利率7.2%计算至2015年1月27日止，扣除已支付29.81元），罚息（从2015年1月28日起按年利率10.8%计算至判决确定履行之日止），期内利息复利（从2014年1月6日起以期内每月每季结欠利息额为基数，从2015年1月28日起按年利率10.8%计算至判决确定履行之日止）］；
二、若被告平阳博弘工艺品有限公司未按期履行上述债务，原告有权以折价、拍卖或变卖被告缪明伟、彭英姿所有的坐落于平阳县昆阳镇汇水河路C幢＊层房屋（所有权证号：平阳县房权证昆阳镇字第××号，土地使用权证号：平国用（2005）第＊＊号）所得价款�先受偿。但对包括上述债务在内的2014年抵字08016号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额7000000元为限；
三、被告宋世斌对上述第一项债务承担连带保证责任，但对包括上述债务在内的温PY201408015号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额5000000元为限；
四、被告宋进发对上述第一项债务承担连带保证责任，但对包括上述债务在内的温PY201408014号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额5000000元为限；
五、驳回原告中国银行股份有限公司平阳县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43455元，减半收取21727.5元，由平阳�弘工艺品有限公司、缪明伟、彭英姿、宋进发、宋世斌负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院（上诉受理费43455元，至迟在递交上诉状之日起七日内，预交到温州市中级人民法院，或电汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行农行温州市分行，账号：192999010400031950013，逾期不交按自动撤回上诉处理）
本判决生效后，负有义务的一方当事人不履行判决确定的义务，另一方当事人应于判决确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。
代理审判员 徐澄钊
二〇一五年四月二十八日
代书 记员 朱诗亮