江西省安福县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0829民初519号
原告安福中银富登村镇银行有限公司。住所地：安福县平都镇武功山大道***号。
法定代表人熊勇，该公司行长。
委托代理人戴焕彬，该行信贷管理经理。
被告左辉胜，男，1979年12月25日出生，汉族，江西省安福县人，林业局职工，住江西省吉安市安福县。
被告肖香兰，女，1979年3月17日出生，汉族，江西省安福县人，汽车站职工，住江西省吉安市安福县。
被告左浩榆，男，1976年12月26日出生，汉族，江西省安福县人，林场职工，住江西省吉安市安福县。
被告朱珍英，女，1955年1月1日出生，汉族，江西省安福县人，务农，住江西省吉安市安福县。
原告安福中银富登村镇银行有限公司与被告左辉胜、肖香兰、左浩榆、朱珍英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月12日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年6月15日公开开庭进行了审理。原告安福中银富登村镇银行有限公司的法定代表人熊勇、委托代理人戴焕彬，被告左浩榆、肖香兰到庭参加诉讼，被告左辉胜、朱珍英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安福中银富登村镇银行有限公司诉称，2015年1月13日，原告与被告左辉胜签订了《综合授信合同》，约定原告给予被告左辉胜240万元的授信额度。同日，原告与被告肖香兰、左浩榆分别签订了《最高额保证合同》，约定被告肖香兰、左浩榆分别对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同（借款合同）下的原告全部债权（最高额度为240万元）承担最高额连带保证担保责任。原告还与被告朱珍英签订了《最高额抵押合同》，约定被告朱珍英以其名下位于安福县平都镇西林村三组的国有出让双证住宅（房权证号：安福县房权证平都镇字第××号、土地证号：安土国用（籍）第055**号，他权证号：安福县房他权平都镇字第20150052号）提供最高额抵押担保。2015年1月13日，原告与被告左辉胜依据上述《综合授信合同》签订了《借款合同》，约定原告向被告左辉胜提供总额度为120万元的循环贷款，期限为36个月，合同利率以双方协商一致在借据上的记载为准，额度有效期为2015年1月13日至2018年1月13日，还款方式为按月还息，一次性还本。借据合同签订后，原告于2015年1月16日如约发放贷款120万元，借款借据载明：借款起止日期为2015年1月16日至2016年2月13日，年利率9%。2015年1月13日，原告与被告左辉胜依据上述《综合授信合同》又签订了一份《借款合同》，约定原告向被告左辉胜提供额度为40万元的非循环贷款，期限为36个月，合同利率以双方协商一致在借据上的记载为准，额度有效期为2015年1月13日至2018年1月13日，还款方式为等额本息。原告于2015年1月16日如约发放贷款40万元，借款借据载明：借款起止日期为2015年1月16日至2018年1月31日，年利率为12.8%。被告左辉胜在2016年1月15日开始未能按约定偿还两笔贷款的当期应还本息，发生逾期。为此，原告于2016年3月1日向被告左辉胜发出《全部收贷通知书》，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求全额清偿，但截至起诉日，被告方仍未偿还，原告遂诉请：1、判令被告左辉胜偿还贷款本金人民币1491991.51元，以及截至2016年3月21日应还利息24523.12元、应还罚息17421.71元，应还复利452.91元，合计1534389.25元并按合同约定支付相应的正常贷款利息、违约金及罚息（计至全部欠款还清之日）。2、判令被告肖香兰、左浩榆对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用。3、判令被告朱珍英以其名下位于安福县平都镇西林村三组的国有出让双证住宅（房权证号：安福县房权证平都镇字第××号，土地证号：安土国用（籍）第055**号，他权证号：安福县房他证平都镇字第201500**号）履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。4、判令各被告共同连带承担本案的诉讼费用。
被告左辉胜未进行答辩。
被告肖香兰辩称，被告左辉胜的贷款没有用于家庭生活，被告肖香兰不应该承担还款责任。
被告左浩榆辩称，被告左浩榆对被告左辉胜贷款进行担保是事实。对于贷款，被告左浩榆会尽力配合，希望只计算合同期内的利息，合同期后的利息就不要计算了。如果变卖的房产不够还清债务，被告左浩榆希望原告不要再要求被告肖香兰、左浩榆、朱珍英承担还款责任。
被告朱珍英未进行答辩。
原告安福中银富登村镇银行有限公司为支持其诉请，向本院提交了如下证据材料：
第一组证据：综合授信合同，证明原告与被告左辉胜建立授信关系。
第二组证据：借款合同两份，证明借款合同是综合授信合同下面的一款具体业务合同，以及被告左辉胜与原告签订两份借款合同，其中一份借款合同的借款金额为120万元，还款方式为按月付息，到期一次性还本，合同利率以双方协商一致后在借据上记载为准，罚息为合同利率的1.5倍。另一份借款合同的借款金额为40万元，还款方式为等额本息，合同利率以双方协商一致后在借据上记载为准，罚息为合同利率的1.5倍等相关情况。
第三组证据：《最高额保证合同》，证明被告肖香兰、左浩榆、对被告左辉胜综合授信合同与该合同下的具体业务合同承担连带保证。
第四组证据：《最高额抵押合同》，证明被告朱珍英以其名下房产及土地对被告左浩榆的贷款进行抵押担保。
第五组证据：借据两份，证明原告依约向被告左辉胜发放两笔贷款，共计160万元，其中120万元贷款的利率为年利率9%，期限为2015年1月16日至2016年2月13日。40万元贷款的利率为年利率12.8%，借款期限为2015年1月16日至2018年1月13日。
第六组证据：全部收贷通知书，证明根据借款合同约定40万元贷款的还款方式为等额本息，被告左辉胜没有按照约定进行还款，原告宣布全部贷款到期。
第七组证据：房产证、土地证、房屋他权证复印件，证明抵押物已经办理了抵押登记。
第八组证据：被告身份证、结婚证复印件，证明被告的身份情况。
第九组证据：利息计算表，证明欠款的情况。
被告左辉胜、肖香兰、左浩榆、朱珍英未提供证据。
对于原告提交的所有证据材料，被告左辉胜、肖香兰、左浩榆、朱珍英均未提出异议。
对于原告提供的上述证据，本院审查后认为：原告提交的证据符合证据的形式要件及实质要件，能证明本案基本事实，本院予以采信。
根据采信的证据和当事人的陈述，本院确认以下案件事实：
2015年1月13日，原告与被告左辉胜签订《综合授信合同》（合同编号为2015s0701016040005），约定：原告给予被告左辉胜240万元最高额授信额度。同日，被告肖香兰、左浩榆与原告签订《最高额保证合同》（合同编号为2015s0701016040005-1和2015s0701016040005-2）被告朱珍英与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号为2015s0701016040005-3），约定：被告朱珍英以其名下位于安福县平都镇西林三组的房屋（房权证号：安福县房权证平都镇字第××号，土地证号：安土国用（籍）第055**号）进行抵押，并办理抵押登记（他权证号：安福县房他证平都镇字第201500**号）。两份担保合同均约定：最高保证范围为主债权本金以及正常利息、罚息、实现债权和担保权益的费用等，保证期限为2015年1月13日至2018年1月13日。原告与被告左辉胜根据双方签订的《综合授信合同》又签订了两份借款合同，合同编号分别为2015A0701016040006和2015A0701016010007，借款金额分别为120万元和40万元，有限期均为2015年1月13日至2018年1月13日，合同利率以经双方协商一致后在借据上记载的为准，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，其中120万元借款为可循环额度，还款方式为按月还息，到期一次性还本。40万元贷款为不可循环额度，还款方式为等额本息，按月付本息。原告依约发放两笔贷款，被告左辉胜则向原告出具两份借款借据，借据上约定：120万元贷款的年利率为9%，贷款期限从2015年1月16日至2016年2月13日止，40万元贷款的年利率12.8%，贷款期限从2015年1月16日止2018年1月13日止。对于这两笔贷款，被告左辉胜依约还款，但是至2015年12月15日，被告左辉胜不再依约履行还款义务，原告遂于2016年3月10日向被告左辉胜送达《全部收贷通知书》，要求被告左辉胜归还所有贷款，但是被告均未能归还，原告遂诉至法院。
另查明：2015年12月16日至2016年3月1日期间，40万元贷款，除去之前归还的本金108008.49元，尚欠借款本金291991.51元，产生逾期的利息7555.29元（该利息以291991.51元为基数，按照年利率19.2%计算）。120万元贷款，尚欠本金120万元，利息34842.45元（以120万元本金为基数，按照年利率13.5%计算）。
本院认为，原告与被告左辉胜之间的借贷关系有双方签订的借款合同、借据为凭，双方的借贷关系成立，合法有效。双方当事人应该按照合同约定履行义务，被告左辉胜未在合同约定的时间内支付贷款本息，其行为构成违约，原告要求被告左辉胜偿还到期债务、利息、复利、罚息的诉讼请求，本院予以支持。但是借款合同对违约金未进行约定，原告要求被告支付违约金的请求，不予支持。原告与被告肖香兰、左浩榆签订了《最高额保证合同》，被告肖香兰、左浩榆对被告左辉胜在原告处的贷款本金、利息等提供担保，双方形成了保证合同关系，且合法有效，故原告要求被告肖香兰、左浩榆承担担保责任的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告朱珍英签订《最高额抵押合同》，被告朱珍英将其名下的房屋为被告左辉胜在原告处的贷款本金、利息等进行最高额抵押，双方形成了抵押合同关系，并办理抵押登记手续，故原告要求对被告朱珍英的房产享有优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告左辉胜经传票传唤无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告左辉胜在判决生效后五日内归还原告安福中银富登村镇银行有限公司借款本金120万元、算至2016年3月21日的利息34842.45元及以后的利息（以后的利息以实际未归还的本金为基数，自2016年3月22日起算至借款还清日止，按照年利率13.5%执行）；
二、被告左辉胜在判决生效后五日内归还原告安福中银富登村镇银行有限公司借款本金291991.51元、算至2016年3月21日止的利息7555.29元及以后的利息（以后利息以实际未归还的本金为基数，自2016年3月22日起算至借款还清日止，按照年利率19.2%执行）；
三、被告肖香兰、左浩榆对本判决第一、二项债务承担连带偿还责任；
四、原告安福中银富登村镇银行有限公司对被告朱珍英名下坐落于安福县平都镇西林村三组的房屋（房权证号：安福县房权证平都镇字第××号，土地证号：安土国用（籍）第055**号，他权证号：安福县房他证平都镇字第201500**号）折价或者拍卖、变卖的价款在本判决第一、二项债务内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18609.5元，由被告左辉胜、肖香兰、左浩榆、朱珍英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审 判 长 李文娟
人民陪审员 曾绍安
人民陪审员 罗 斯
二〇一六年七月十二日
书 记 员 廖玲艳
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。