上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民一（民）初字第8339号
原告上海天歌置业有限公司。
法定代表人吴华。
委托代理人马云飞，上海融孚律师事务所律师。
委托代理人俞珺，上海融孚律师事务所律师。
被告王仲懋。
原告上海天歌置业有限公司（以下至判决主文前简称“天歌公司”）与被告王仲懋追偿权纠纷一案，本院于2015年2月26日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年3月20日公开开庭进行了审理。原告天歌公司的委托代理人马云飞和被告王仲懋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告天歌公司诉称，其系上海市浦东新区川沙新镇川沙路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下至判决主文前简称“204室房屋”）的出卖人，被告系该房屋买受人。2009年9月7日，被告为购买204室房屋与平安银行股份有限公司上海分行（以下至判决主文前简称“平安银行上海分行”）签订《个人借款合同》，约定由被告向平安银行上海分行借款人民币538，000元用于购房，借款期限为288个月，自2009年9月7日起至2033年9月7日止，合同同时对合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及其他各项费用做出了约定。同日，为担保上述借款合同的履行，平安银行上海分行与被告及房屋预告登记共同权利人王诚签订了《抵押合同》，约定被告及王诚愿意以所购204室房屋作为借款的抵押物，抵押担保范围为主合同发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及主合同约定的各项费用，并于2009年10月16日办理抵押预告登记手续。同年，为保证上述借款合同的履行，原告作为保证人与平安银行上海分行签订了《保证合同》，合同约定原告作为保证人对被告在《个人借款合同》项下的债务提供连带责任担保，保证范围为主合同项下发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及主合同项下的各项费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款发放之日起，至204室房屋办妥以平安银行上海分行为抵押权人的房屋抵押登记并将有关权属证明交由平安银行上海分行收执之日止。2009年11月9日，平安银行上海分行向被告发放贷款538，000元，后被告未依约按期归还贷款本息，也未及时办理204室房屋产证，导致该房屋一直处于原告名下而无法由平安银行上海分行完成对该房屋的房屋抵押登记。2013年5月8日，平安银行上海分行将原告、被告及王诚诉至法院，要求被告履行相应还款义务，并要求原告承担相应保证责任。上海市静安区人民法院经审理后于2013年12月24日作出判决，判令被告归还平安银行上海分行借款本金507，229.16元、截止至2013年3月27日的利息及逾期利息24，189.88元、复利872.66元，并按《个人借款合同》约定的利率支付平安银行上海分行自2013年3月28日起至本金实际清偿之日止的借款逾期利息，以及承担平安银行上海分行的律师代理费25，600元。同时判令原告对被告的上述应付款项承担连带清偿责任。该判决生效后，被告未就上述判决内容严格履行，导致平安银行上海分行于2015年向法院申请恢复执行，在执行过程中，由于原告系连带责任保证人，故上海市静安区人民法院于2015年1月对原告银行账户中资金522，727.57元进行了执行。因原告作为被告债务的保证人已经承担了保证责任，故原告有权就承担的保证责任所支付的相应费用向被告追偿，请求依法判令被告偿还原告所支付的522，747.57元，以及以该金额为本金，自2015年1月14日起至实际归还日止，以银行同期贷款利率计算的逾期利息。
原告天歌公司为证明其主张，提供如下证据：
1、平安银行上海分行与被告签订的《个人借款合同》；
2、平安银行上海分行与原告签订的《保证合同》；
3、上海市静安区人民法院（2013）静民二（商）初字第2221号民事判决书；
4、上海市静安区人民法院（2015）静执恢复字第13号传票及对公活期存款账户明细帐。
被告王仲懋辩称，对原告诉称事实及请求均无异议，愿意依法偿还所欠款项，但因经济困难，暂时无能力归还。
被告对原告提供证据的真实性均无异议，亦未向法院提供证据。
经审理查明，2009年9月7日，被告为购买原告所有的204室房屋与平安银行上海分行签订《个人借款合同》，约定由被告向平安银行上海分行借款538，000元，借款期限为288个月。同年，为保证上述借款合同的履行，原告作为保证人与平安银行上海分行签订了《保证合同》，合同约定原告作为保证人对被告在《个人借款合同》项下的债务提供连带责任担保，保证范围为主合同项下发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及主合同项下的各项费用，保证期间为主合同项下借款发放之日起，至204室房屋办妥以平安银行上海分行为抵押权人的房屋抵押登记并将有关权属证明交由平安银行上海分行收执之日止。2009年11月9日，平安银行上海分行向被告发放贷款538，000元，后被告未依约按期归还贷款本息。2013年5月8日，平安银行上海分行将原告、被告及204室房屋预约登记的共同权利人王诚诉至法院，要求被告履行相应还款义务，并要求原告承担相应保证责任。上海市静安区人民法院经审理后于2013年12月24日作出判决，判令被告归还平安银行上海分行借款本金507，229.16元、截止至2013年3月27日的利息及逾期利息24，189.88元、复利872.66元，并按《个人借款合同》约定的利率支付平安银行上海分行自2013年3月28日起至本金实际清偿之日止的借款逾期利息，以及承担平安银行上海分行的律师代理费25，600元。同时判令原告对被告的上述应付款项承担连带清偿责任。因被告未按判决履行，平安银行上海分行于2015年向上海市静安区人民法院申请恢复执行，在执行过程中，由于原告系连带责任保证人，故上海市静安区人民法院于2015年1月14日对原告银行账户中资金522，727.57元进行了执行。现原告以其在承担保证责任后有权向被保证人即被告追偿为由诉至本院，请求判如所请。
本院认为，保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。从本案事实看，原告作为被告借款合同的保证人已经履行保证责任，被告对此事实亦予以确认，故原告要求被告偿还欠款522，747.57元及承担逾期利息的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，判决如下：
被告王仲懋于本判决生效之日起十日内归还原告上海天歌置业有限公司欠款522，747.57元，并偿付原告该款自2015年1月15日起至本判决生效日止按中国人民银行同期贷款利率标准计算的逾期利息。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9，051元，减半收取计4，525.50元（原告上海天歌置业有限公司已预交），由被告王仲懋负担，由其于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 徐俊
二〇一五年三月三十日
书记员 戴姣
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
……
二、《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。