上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民一（民）初字第20869号
原告上海药谷餐饮管理有限公司，住所地上海市张江高科技园区。
法定代表人王钢，董事长。
委托代理人李刚，上海百悦律师事务所律师。
委托代理人匡超萍，上海百悦律师事务所律师。
被告上海汇泓建筑装潢工程有限公司，住所地上海市崇明县潘园公路XXX号XXX室（上海泰和经济开发区。
法定代表人郭彦章，总经理。
原告上海药谷餐饮管理有限公司（以下简称药谷公司）诉被告上海汇泓建筑装潢工程有限公司（以下简称汇泓公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年6月8日立案受理后，依法适用简易程序，于2014年7月22日公开开庭进行审理。后本案依法普通程序，于2015年10月13日公开开庭进行审理。原告的委托代理人李刚，被告的法定代表人郭彦章到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告药谷公司诉称，2014年6月11日，原告（甲方）与被告（乙方）签署《川沙宾馆装修改造工程施工合同》，合同约定由乙方承包川沙宾馆装修改造工程（以下简称系争工程），总工期为145天，开工进场时间以甲方通知时间为准，甲方开工通知单作为本合同附件，作为开工的确定日期。2014年6月10日，原告通知被告开工。被告在施工过程中不能按照合同约定履行施工合同。2014年11月12日，原告通知被告终止该施工合同，因被告违约，系争工程至今不能完工，造成原告巨大损失。故诉至法院，请求判令：一、确认原、被告于2014年6月11日签订的《川沙宾馆装修改造工程施工合同》（以下简称《施工合同》）于2014年11月13日解除；二、被告支付从2014年11月4日至2015年5月3日止，按照人民币（以下币种同）5，000元／天计算的迟延竣工违约金共计900，000元；三、被告返回多支付的工程款550，000元（原告给付的工程款1，259，000元扣除被告实际用于工程的709，000元的差额）；四、被告支付延期竣工期间给原告造成的承包经营费损失790，000元；五、被告从2014年7月至2014年12月延期竣工期间给原告造成的水电费、员工工资和社保等费用损失共计859，484.83元；六、原告另行让他人施工而多付的工程款损失1，410，000元（预估）；七、被告从2014年11月4至2015年5月3日延期竣工期间按照每日预估10，000元计算的给原告造成的营业损失共计1，800，000元。审理中原告撤回上述第二项诉讼请求。
被告汇泓公司辩称，不同意原告的全部诉讼请求。系争工程至今仍由被告施工，《施工合同》至今未解除；被告确实未按合同约定进度施工，但导致延误的原因系原告未依约支付工程进度款，原告至今只支付被告工程款1，259，000元，尚欠大量工程款未付。被告不同意承担违约责任。
经审理查明，2014年6月11日，原、被告签订《施工合同》，约定原告（甲方）将系争工程承包给被告（乙方），承包方式为包工包料、包工期、包质量、包安全、包应纳税金，部分项目分包及材料供应由甲方指定；总工期为145天，开工进场时间以甲方通知时间为准，甲方开工通知单为本合同附件，作为开工的确定日期；本合同总价1，000万元，该合同总价为最终结算总价，除甲方发生重大设计变更或增减发包内容及本合同约定可调整内容外，结算时均不作调整；由于工程款未按时支付等原因造成工期延误，工期相应顺延，乙方在上述情况发生后5日内，就延误内容向甲方提出报告，甲方在收到报告后予以确认、答复，逾期不予答复，视为同意乙方要求；非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按协议条款约定承担违约责任；合同价款及支付方式按另行签订的《上海川沙宾馆带资装修改造工程借款及还款协议书》（以下简称《还款协议》）相关条文进行。另外该合同在“违约”条款中约定，乙方不能按照合同工期竣工、施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使工程无法履行的行为，乙方应承担违约责任，每逾期1天，乙方向甲方支付5，000元的违约金，但最高不得超过合同总价的15%；除非双方协议将合同终止或因乙方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任仍应继续履行合同；因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应以书面形式通知对方，违约方必须在收到通知之日起7天内作出答复，超过7天不予答复视为同意解除合同，由违约方承担违约责任。
2014年6月13日，原、被告签订《还款协议》，该协议约定，甲方（原告）指定乙方（被告）为本次装修改造的总承包商，工程总价为1，000万（包含宾馆所有的设施、用品等）；本次装修改造乙方需带资600万元，作为甲方向乙方的借款，借款期限为三年，……；甲方需自筹资金400万元，乙方人员进场实施工程三天内甲方须付给乙方50万元，完成的项目量达到总投资额20%时，经甲乙双方确认，甲方需付乙方资金100万元，完成项目量达到总投资额的40%时，甲方需再付乙方资金100万元，甲方自筹资金剩余的150万由甲方直接支付给乙方指定的电器设备等物资供应商；采购的付款单位一律填写乙方公司名称，……。
2014年6月10日，原告向被告发出开工通知单，载明原告从2014年6月11日开始进行全面装饰装修，装修内容根据双方签订的合同条款执行，总工期为145天。被告回执同意上述开工时间和工期。
2014年6月16日，原告向被告支付第一期装修款50万元，8月7日、8月12日，原告分两次向被告支付第二期装修款75.90万元。之后原告未再向被告支付过工程款。
2014年11月12日，原告向被告发出通知书，载明：“贵公司于2014年6月11日与我公司签订的川沙宾馆装修改造工程施工合同，根据现场状况，至2014年11月3日合同期满，你公司只完成总工程量的四分之一，已无法履行合同，故我公司要求终止该施工合同，并要求保护好现场及已完成的工程，于2014年11月20日前将现场工人解散；于2014年11月20日前完成对现场工程的人工、材料、设备的款项的三方确认。针对川沙宾馆装修改造工程实施合同，我们双方于本月另签合同协议，在签订之前，我们将保留向人民法院起诉权利。”次日，被告的法定代表人郭彦章签收了该通知书。之后，原告将消防工程等被告未完工工程交由他人施工。现系争工程已竣工、交付使用。
以上事实，由经庭审质证的《施工合同》、《还款协议》、开工通知单、解除通知书、消防工程合同以及原告的陈述等证据在案佐证。
本院认为，原、被告签订的《施工合同》系双方真实意思表示，又不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行。在合同履行过程中，原告于2014年11月12日向被告发出了解除通知书，被告于次日签收。原告据此主张《施工合同》已于2014年11月13日解除，被告则认为原告无权解除《施工合同》，合同至今未解除。对于合同解除问题，本院认为，按照《施工合同》的约定，系争工程完工日期为2014年11月3日。但被告在上述日期并未完工。被告主张其此时已完成工程量的百分之七八十，原告对此不予认可，其认为被告仅完成了工程量的四分之一，被告作为施工方对其完成的工程量负有举证责任，现被告未能举证予以证明，故对于其主张的已完成工程量的百分之七八十，本院不予支持。被告在合同约定的完工期届满时仍有大量的工程量未完成，原告有理由认为被告已无法履行合同，故原告依据合同约定有权行使解除权。被告抗辩其未能按时完工的原因系原告未按时支付进度款。按照《施工合同》约定，原告未按时支付工程款的，工期相应顺延，被告应在收到上述情况后五日内，就延误内容向原告提出报告，原告在收到报告后予以确认、答复，逾期不予答复，视为同意被告要求。根据上述约定，原告存在迟延支付工程款的，被告就工期顺延应向原告提出报告并由被告确认和答复，不得自行顺延。现被告未能举证证明其就工期顺延向原告提出过报告，故被告的抗辩，本院不予支持。原告于2014年11月13日向被告送达了解除通知书，该通知载明被告延期完工致使合同无法履行，原告要求解除合同，并通知被告于2014年11月20日前退场以及对工程量进行三方确认。被告收到该通知书后未提出异议，故《施工合同》于2014年11月13日解除。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。被告延期竣工导致《施工合同》解除，原告有权要求被告承担相应的违约责任。对于延期竣工期间的，原告主张从2014年11月4日计算至2014年5月3日止。对于起算日，并无不当，本院予以支持。对于截止日，《施工合同》于2014年11月13日已由原告通知解除，据原告称合同解除后被告即已退场，之后的工程也由他人施工，故原告主张延期竣工违约责任的截止日期只能计算至解除之日，即2014年11月13日。之后工期延误的责任不应该由被告来承担。
对于原告主张的赔偿项目，具体分析认定如下：1、关于返还多付工程款。原、被告就被告已完工工程并未结算，被告就其所做工程与其下面的分包方的工程款支付与原告无关，原告以被告对其下面分包方的工程款支付情况主张工程款返还，于法无据，本院不予支持。2、关于延期竣工期间的承包费损失，原告有证据证明其已支付2014年全年的承包费1，520，000元，此为被告延期竣工导致原告的实际损失，故本院认定2014年11月4日至11月13日期间的承包费损失41，644元，2014年11月13日之后的承包费损失跟被告无关，本院不予支持。3、关于延期竣工期间的水电费、人工工资、社保损失问题。对于水电费，因水电的使用量与已完成的工程量相关，迟延竣工不必然导致水电费的多支出，故原告主张水电费损失，本院不予支持。4、对于人工工资、社保等费用，原、被告均确认原告系国营单位，系争工程施工期间，原告的员工处于待工状态，故延期竣工期间原告支付的人工工资和社保等费系原告的合理损失，原告有证据证明2014年11月其实际支出的人工工资、社保金额为712，54.60元，故本院认定2014年11月4日至13日期间的人工工资、社保等损失23，751.50元。2014年11月13日之后的人工工资、社保损失，本院不予支持。5、对于原告另行让他人施工而多付的工程款损失，原告凭其单方预估的工程造价主张上述损失，依据不足，本院不予支持。6、对于延期竣工期间的营业损失，系原告自行预估，依据不足，本院亦不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十六条、第九十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告上海药谷餐饮管理有限公司与被告上海汇泓建筑装潢工程有限公司于2014年6月11日签订的《川沙宾馆装修改造工程施工合同》于2014年11月13日解除；
二、被告上海汇泓建筑装潢工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告上海药谷餐饮管理有限公司延期竣工损失65，395.50元；
三、驳回原告上海药谷餐饮管理有限公司的其余诉讼请求。
案件受理费53，803元，由原告上海药谷餐饮管理有限公司负担47，884元，被告上海汇泓建筑装潢工程有限公司负担5，919元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一
中级人民法院。
审 判 长 胡铁红
代理审判员 唐墨华
人民陪审员 张中山
二〇一五年十二月十六日
书 记 员 刘 露
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。