四川省泸州市江阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江阳民初字第3166号
原�泸州市江阳区金鑫小额贷款有限公司，住所地泸州市江阳区。
法定代表人段学彬。
委托代理人李文华，四川国梁律师事务所律师。
被告罗光成，男，汉族，1987年8月23日出生，住泸州市纳溪区。
被告郑敏，女，汉族，1973年7月20日生，住泸州市龙马潭区。
委托代理人郑丹，女，汉族，1988年6月30日生，住四川省泸县。
被告王平（系郑敏丈夫），男，汉族，1971年2月8日生，住四川省泸县。
委托代理人郑丹，女，汉族，1988年6月30日生，住四川省泸县。
被告泸州市震鑫玻璃有限公司，住所地泸州轻工业园区。
法定代表人郑莉。
原告泸州市江阳区金鑫小额贷款有限公司（以下简称“金鑫小额贷款公司”）诉被告罗光成、郑敏、王平、泸州市震鑫玻璃有限公司（以下简称“�鑫玻璃公司”）合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告金鑫小额贷款公司的委托代理人李文华，被告罗光成，被告郑敏、王平的委托代理人郑丹，被告泸州市震鑫玻璃有限公司的法定代表人郑莉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金鑫小额贷款公司诉称：2014年9月24日被告罗光成与原告签订两个《借款合同》向原告借款550万元，被告震鑫玻璃公司与原告签订《保证合同》，同时被告王平、郑敏承诺对该笔借款承担连带清偿责任。被告王平与原告签订了《抵押合同》用其房屋提供抵押担保并办理了抵押登记。原告按约发放该借款后，借款人罗光成未按约按期还本付息，保证人未履行保证责任，故原告诉至法院，请求法院判令：1、被告罗光成偿还到期借款本金550万元及利息、复利、违约金（逾期借款从2015年3月24日�至至付清之日止起按月利率14.53‰计算）；2、原告对被告王平的抵押资产享有优先受偿权；3、被告郑敏、王平、震鑫玻璃公司承担连带清偿责任；4、诉讼费用四被告承担。
被告罗光成辩称：原告所述借款是事实，但并非个人借款，是震鑫玻璃公司以被告罗光成个人名义向原告借款。
被告郑敏、王平辩称：对原告所述借款及抵押担保事实无异议，借款人罗光成所述是事实，确实是用罗光成个人名义代震鑫玻璃公司借款，同意用抵押物偿还借款本息；双方利息约定过高。
被告震鑫玻璃公司辩称：对原告所述借款及保证担保事实无异议，借款人罗光成所述是事实；利息约定过高。
经审理查明，2014年9月24日被告罗光成向原告出具两份书面《借款申请书》，并与原告签订《借款合同》两份（编号泸金鑫借字2014年第252、254号），被�罗光成向原告借款550万元，借款用途为资金周转、期限为2014年9月24日起至2015年3月23日止共6个月，月利率6‰；借款人到期没有偿还本合同项下借款本金及利息的，贷款人对逾期借款按约定利率加收30%的利率计收逾期利息、未按月支付的利息按合同利率计收复利，还将按照逾期借款的天数的日万分之1.5支付违约金；按月结息，结息日为每月的20日；担保方式为保证、抵押。该合同有原告签章及被告罗光成签字捺印。同日，被告罗光成向原告出具了两份《委托支付书》载明罗光成向贵公司贷款，因借款人罗光成在贵公司托管银行——中国农业银行泸州市分行营业部未开立结算账户，罗光成自愿申请将向贵公司的借款450万元直接转入郑丹在中国农业银行泸州分行科维支行开立的账户（账号为******）由此产生的任何纠纷和经济责任由罗光成全部承担；罗光成自愿申请将�贵公司的借款100万元直接转入宋小兵在中国农业银行泸州分行迎晖路支行开立的账户（账号为******）由此产生的任何纠纷和经济责任由罗光成全部承担。
2014年9月24日，原告与被告震鑫玻璃公司签订《保证合同》（编号泸金鑫保字2014年第127号），保证人为泸州市震鑫玻璃有限公司、债权人为泸州市江阳区金鑫小额贷款有限责任公司，载明本合同所担保的主债权为债权人依据主合同发放的贷款1500万元，主合同履行期限为6个月自2014年9月24日至2015年3月23日止，保证人愿意向债务人提供连带责任保证。保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金……债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为自主合同确定的借款到期之次起2年；合同还约定本保证合同保证的借款人包括：�光成、肖永富、郑敏，本保证合同保证的范围包括上述三位借款人与泸州市江阳区金鑫小额贷款有限公司签订的一切借款合同。该合同有原告及其法定代表人、被告震鑫玻璃公司及其法定代表人的签章。同日，被告郑敏、王平向原告出具了文件《个人无限连带责任保证书》2份，载明为被告罗光成贷款550万元提供无限连带责任保证担保，保证范围为罗光成和贵公司所签订的《借款合同》所确定的主债务及利息、罚息、违约金及贵公司实现债权的一切费用。
同日，原告与被告王平签订《抵押合同》（编号泸金鑫抵字2014年第042号），抵押人为王平、抵押权人为泸州市江阳区金鑫小额贷款有限责任公司，载明本合同所担保的主债权为抵押权人依据主合同发放的贷款1500万元，主合同履行期限为6个月自2014年9月24日至2015年3月23日止。抵押担保范围为主合同项下全部�款本金、利息、复利、罚息、违约金……，实现抵押权的费用和所有其他应付的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）；抵押物为被告王平单独所有的坐落于泸州市龙马潭区的两套房屋。合同还约定本抵押合同担保的借款人包括：罗光成、肖永富、郑敏；本抵押合同担保的范围为上述三位借款人与泸州市江阳区金鑫小额贷款有限公司签订的一切借款合同。该合同有原告及其法定代表人、被告王平和借款人的签字捺印。该房屋抵押权均于2014年9月26日在泸州市房地产监理所办理了他项权利登记，载明债权数额合计1500万元、房屋他项权利人为泸州市江阳区金鑫小额贷款有限公司。
合同签订当日，原告向被告罗光成指定的委托支付账户分别转账汇款450万元、100万元；并出具了《借款凭证》2份，载明金额合计550万元、借款人为罗光成、到期日为2015年3月23日；被告罗光成在预留印鉴卡上均签字捺印。
上述事实，有原、被告双方在法庭上的陈述，当事人向本院提供的《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、保证书、借款借据等证据材料在案佐证，且经庭审质证，本院予以确认。
本院认为：原、被告订立的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》及《个人无限连带责任保证书》为依法成立的合同，受法律的保护，系双方真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，属有效合同，双方应当遵循诚实信用原则按照约定全面履行自己的义务。原告主张借款人即被告罗光成偿还550万元的本金，四被告均认可该借款本金未偿还的事实，本院予以认定；被告罗光成辩解该借款并非是自己使用系用自己名义借款不应承担偿还责任，但原告不认可该意见，本院结合合同约定及借款借据、转款凭证等证据对该辩解不予采信，对原告的该主张依法予以支持。
关于原告要求被告从逾期还款日即从2015年3月24日起至至付清之日止起按月利率14.53‰的标准支付逾期还款利息、复利及违约金，结合该违约金性质系对原告损失的赔偿，符合合同约定且未违反法律规定，本院依法予以支持。
关于原告要求对被告王平的抵押资产享有优先受偿权，根据《最高额抵押合同》约定及法律相关规定，且该抵押物已进行了抵押权登记，本院对原告该诉请依法予以支持。
关于原告要求被告郑敏、王平、震鑫玻璃公司连带偿还贷款本息及违约金的主张，根据《保证合同》及《个人无限连带责任保证书》约定及相关法律规定本院对原告的主张依法予以支持，被告郑敏、王平、震鑫玻璃公司对被告罗光成还应支付原告的550万元借款及利息、违约金依法应承担连带清偿责任。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告罗光成于本判决生效之日起十日内向原告泸州市江阳区金鑫小额贷款有限公司支付尚欠的借款本金550万元及利息、违约金（以借款550万元为本金，从2015年3月24日起至付清之日止合计按照月利率14.53‰的标准计付）；
二、原告泸州市江阳区金鑫小额贷款有限公司对被告王平所有的用于提供抵押担保的坐落于坐落于泸州市龙马潭区的房屋享有折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿权；
三、被告郑敏、王平、泸州市震鑫玻璃有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费本院减半收取26095.00元、保全费5000.00元合计31095.00元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审判员 彭霞
二〇一六年五月二十四日
书记员 陈佳