江苏省泰州市海陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1202民初1808号
原告中信银行股份有限公司泰州分行，住所地泰州市海陵区鼓楼路15号。
负责人丁峥嵘，该行行长。
委托代理人（特别授权）李亚明、吴佳妮，上海市恒泰（泰州）律师事务所律师。
被告靖江江联服装有限公司，住所地靖江市开发区龙江路18号。
法定代表人陈汝平。
被告江苏贝特服装有限公司，住所地兴化市大垛工业园区。
法定代表人李军。
被告陈汝平。
被告陈玉兰。
原告中信银行股份有限公司泰州分行（以下简称中信银行泰州分行）诉被告靖江江联服装有限公司（以下简称江联公司）、江苏贝特服装有限公司（以下简称贝特公司）、陈汝平、陈玉兰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月3日立案受理后，依法由代理审判员钱菲、人民陪审员窦虎英、人民陪审员徐千明组成合议庭适用普通程序于2016年5月25日公开开庭进行了审理。原告中信银行泰州分行之委托代理人李亚明到庭参加诉讼，被告江联公司、贝特公司、陈汝平、陈玉兰经本院依法传唤无正当理由未到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告中信银行泰州分行诉称，2014年5月23日，借款人被告江联公司为购买原材料与原告签订编号为2014泰流贷字第00331号的《人民币流动资金贷款合同》。合同约定，贷款金额为人民币8000000元贷款，并与原告签订借款借据，贷款年利率7%，借款期限自2014年5月23日至2014年11月23日，按月还息，每月20日为还息日；被告江联公司未按约定的金额归还贷款本息即构成违约，逾期还款计收50%的罚息；原告为实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费等）均由被告江联公司承担；纠纷由原告住所地人民法院管辖等内容。同日，为保证该《借款合同》的履行，被告江联公司将其所有的靖江市靖城镇兴业路18号及18号1幢房屋抵押给原告并签订《最高额抵押合同》，办理相关抵押登记。被告贝特公司、陈汝平、陈玉兰与原告签订《最高额保证合同》，为被告江联公司所借款项提供连带责任担保。2014年5月23日，原告按约定将借款8000000元转入被告江联公司指定账户。截至2014年11月23日还款期限届满，被告江联公司尚有借款本金8000000元、利息7000元未予偿还，其行为已经构成违约。原告有权按照合同约定要求被告江联公司立即偿还全部贷款及相应利息、罚息；要求保证人履行保证责任。原告为维护自身合法权益，特具诉状，请求法院依法判令被告江联公司立即偿还拖欠原告贷款本金8000000元，暂计算至2014年11月23日的利息7000元，并自2014年11月24日起以8000000元为本金按年利率10.5%支付利息至实际清偿之日止；被告江联公司赔偿原告律师费120000元；被告贝特公司、陈汝平、陈玉兰对上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费、保全费由四被告承担。
原告中信银行泰州分行为了证明其主张，向本院提交下列证据：
证据一、人民币流动借款合同及借款借据，证明被告江联公司为购原材料向原告贷款，贷款金额为人民币8000000元，年利率7%，期限自2014年5月23日起至2014年11月23日止，按月还息到期还本方式还款，每月20日为还息日，甲方被告江联公司未按约定偿还合同项下借款本息的即构成违约。乙方原告有权要求被告江联公司立即偿还全部贷款。原告为实现债权所发生的各项费用均由被告江联公司承担。同时原告有权加收50%的罚息，纠纷由原告所在地的法院管辖。
证据二、最高额保证合同两份，证明被告贝特公司、被告陈汝平、被告陈玉兰与原告签订《最高额保证合同》，对被告江联公司的上述债务承担连带清偿责任，担保的范围包括应偿还的贷款本金、利息、罚息以及原告为实现债权所发生的费用。
证据三、最高额抵押合同、他项权证，证明被告江联公司将其所有的靖江市靖城镇兴业路18号及18号1幢房屋及国有土地使用权抵押给原告并办理相应抵押登记。
证据四、欠息情况说明，证明截至2014年11月23日还款期限届满，被告江联公司尚有贷款本金8000000元，利息7000元未偿还。
证据五、常年法律顾问合同，证明原告为本案产生律师费120000元。
被告江联公司、贝特公司、陈汝平、陈玉兰未答辩，亦未提交证据。
因诸被告经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证权利。本院对原告提交的上列证据审查后认为，原告所举证据具有真实性、合法性并与本案有关联，故确认其证明力。
结合原告当庭提交的证据及到庭当事人的当庭陈述，经审理查明，确认原告所述事实属实。另查明，抵押人被告江联公司系于2011年12月23日与抵押权人原告签订编号为2011泰银最抵字第115362号《最高额抵押合同》，约定以江联公司名下位于靖江市靖城镇兴业路18号的相应房产为抵押权人与债务人江联公司自2011年12月13日至2014年12月12日期间发生的最高额度为人民币15000000元的主债权提供抵押担保，抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、……和实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、主债权总额15%内的律师费、……）和其他所有应付的费用。
2013年12月12日，保证人被告贝特公司、被告陈汝平分别与原告签订编号为2014泰最保字第00063号、2014泰最保字第00054号最高额保证合同约定，保证人为自2013年12月12日至2014年12月12日期间原告与债务人江联公司发生的债权提供最高额保证担保，被保证的主债权最高额为人民币15000000元，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、……和实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、主债权总额15%内的律师费、……）和其他所有应付的费用。被告陈玉兰在被告陈汝平签订的最高额保证合同签字确认作为陈汝平的配偶已知晓合同约定并对陈汝平根据合同承担保证责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持有任何异议）
本院认为，原告中信银行泰州分行与被告江联公司签订的人民币流动资金贷款合同不违反法律、法规禁止性规定，依法应予保护。原告依约定发放了借款，被告江联公司作为借款人在贷款到期后未能清偿相应本息，在贷款到期后至今未能按约归还全部本息，已构成违约。故原告要求被告江联公司向原告清偿贷款本金8000000元，截至2014年11月23日的利息7000元及自2014年11月24日起按年利率10.5%（合同约定的罚息利率）计算至实际给付之日止的相应利息的主张，本院予以支持。原、被告在合同中明确约定，因贷款人实现债权的费用包括律师费属于主合同项下债务范围，债权人通过委托律师提起诉讼主张债权而支出的合法限额内的律师代理费用系其为实现债权支出的合理费用，依法应予支持；故原告要求被告江联公司赔偿其所支出的律师代理费用120000元的主张，本院予以支持。
被告江联公司以其所有的位于靖江市靖城镇兴业路18号的相应房产为上述借款设定抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告要求依法对抵押房产行使抵押权优先受偿的主张，符合合同及法律的规定，本院予以支持。被告贝特公司、被告陈汝平、陈玉兰作为保证人承诺对被告江联公司的上述债务承担连带保证责任，与法无悖，则其应当在约定保证范围内对上述被告江联公司对原告应清偿的款项承担连带清偿责任，其在清偿后有权向被告江联公司追偿。
四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃了对原告诉讼请求的抗辩及对证据质证的权利。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告靖江江联服装有限公司于本判决生效后十日内向原告中信银行股份有限公司泰州分行偿还本金人民币8000000元，计算至2014年11月23日的利息7000元及自2014年11月24日按年利率10.5%（合同约定的罚息利率）计算至实际清偿之日止的罚息；并赔偿原告中信银行股份有限公司泰州分行律师代理费人民币120000元。
二、以被告靖江江联服装有限公司名下设立抵押物权的位于靖江市靖城镇兴业路18号的相应房产在抵押登记载明的权利金额范围（靖房他证城字第520**、52006号房屋他项权证载明债权数额分别为5400000元、靖他项（2011）第1074号土地他项权证载明抵押金额600000元）内优先清偿本判决第一项所确定的款项。
三、被告江苏贝特服装有限公司、被告陈汝平对本判决第一项所确定款项承担连带清偿责任；被告陈玉兰以其与被告陈汝平夫妻关系存续期间的夫妻共同财产对本判决第一项所确定的款项承担连带清偿责任（上述被告在承担保证责任后有权向被告靖江江联服装有限公司追偿）
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币68689元，由被告江苏贝特服装有限公司、被告靖江江联服装有限公司、陈汝平、陈玉兰共同负担(原告已预交人民币68689元，四被告应在本判决生效后十日内迳交原告)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费人民币68689元[通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位户名：江苏省泰州市中级人民法院；③汇入银行：农业银行泰州海陵支行，行号：103312820114；④账号：10×××68；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001]。
审 判 长 钱 菲
人民陪审员 窦虎英
人民陪审员 徐千明
二〇一六年七月二十二日
书 记 员 陈 昱