浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初3669号
原告：中国银行股份有限公司永康市支行，住所地：永康市丽州中路28号。
代表人：张若平。
委托代理人：陈洁、应妥，浙江纬马律师事务所律师。
被告：浙江欧达电器有限公司，地址：浙江省永康市经济开发区北湖路168号。
法定代表人：刘庆云。
被告：永康市荆山夏吉利五金机械厂，地址：永康市经济开发区荆山夏村大院堂*****号。
代表人：吴林方。
被告：武义县鑫鑫金属制品有限公司，地址：武义县茭道镇（二期）工业功能区。
法定代表人：应华安。
被告：舒金日。
被告：谢晓莹。
被告：应华安。
被告：吕虹。
本院于2016年5月16日立案受理原告中国银行股份有限公司永康市支行与被告浙江欧达电器有限公司、永康市荆山夏吉利五金机械厂、武义县鑫鑫金属制品有限公司、舒金日、谢晓莹、应华安、吕虹金融借款合同纠纷一案，依法组成合议庭，于2016年7月11日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司永康市支行的委托代理人陈洁到庭参加诉讼。被告浙江欧达电器有限公司、永康市荆山夏吉利五金机械厂、武义县鑫鑫金属制品有限公司、舒金日、谢晓莹、应华安、吕虹经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司永康市支行起诉称：2014年7月11日，被告舒金日、谢晓莹与原告签订了一份《最高额抵押合同》（编号：永康2015年人个抵字8629号），约定被告舒金日、谢晓莹以其所有的坐落于上海市嘉定区宝安公路3705弄58号103、104、202、302、402、502室的房产【房产证号：沪房地嘉字（2010）第012773、012775、012776、012777、012778、012779号】为被告浙江欧达电器有限公司（以下简称“欧达电器”）在2014年7月11日至2017年7月21日期间在原告处办理的各类业务所形成的债务提供最高额抵押担保，抵押最高本金余额为人民币396.92万元，担保范围为抵押最高本金余额人民币396.92万元及其发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）等。合同签订后，双方依法办理了最高额抵押登记（他项权证编号：嘉201413028185）。2015年5月19日，被告永康市荆山夏吉利五金机械厂与原告签订了一份《最高额抵押合同》（编号：永康2015年人个抵字8411号），约定被告永康市荆山夏吉利五金机械厂以其所有的坐落于永康市经济开发区的国有土地使用权【土地使用权证号：永国用（2009）第1181号】为被告欧达电器在2015年5月19日至2016年5月19日期间在原告处办理的各类业务所形成的债务提供最高额抵押担保，抵押最高本金余额为人民币808万元，担保范围为抵押最高本金余额人民币808万元及其发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）等。同日，双方依法办理了最高额抵押登记【他项权证编号：永他项（2015）第00122号】。
2015年5月19日，被告舒金日、谢晓莹、武义县鑫鑫金属制品有限公司、应华安、吕虹各与原告签订了一份《最高额保证合同》（编号分别为：永康2015年人个保字8408号、8409号、8410号），均约定各自为被告欧达电器在2015年5月19日至2016年5月19日期间在原告处办理的各类业务所形成的债务提供连带责任保证，保证最高本金余额分别为人民币2000万元、645万元、645万元，保证范围均为保证最高本金余额及其发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）等。保证期限均为主债权发生期间届满之日起两年。
2015年5月19日，原告与被告欧达电器签订了第一份《流动资金借款合同》（编号：永康2015年人借字0506号），约定被告欧达电器向原告借款，借款金额为人民币1160万元，借款期限自2015年5月20日至2016年5月19日，年利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加183基点（即年利率为：LPR1Y5.05%+1.83%=6.88%），偿还方式为到期一次性归还本金，分期计息（每季度末月的20日为结息日，21日支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息）。逾期应支付罚息、复利，罚息、复利利率为借款利率上浮50%。借款人未按期支付利息的，原告有权提前收贷。2015年5月20日，原告向被告欧达电器发放了上述借款。
2015年7月16日，原告与被告欧达电器签订了第二份《流动资金借款合同》（编号：永康2015年人借字0696号），约定被告欧达电器向原告借款，借款金额为人民币295万元，借款期限自2015年8月19日至2016年8月19日，年利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加174基点（即年利率为：LPR1Y4.8%+1.74%=6.54%），偿还方式为到期一次性归还本金，分期计息（每季度末月的20日为结息日，21日支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息）。逾期应支付罚息、复利，罚息、复利利率为借款利率上浮50%。借款人未按期支付利息的，原告有权提前收贷。2015年8月19日，原告向被告欧达电器发放了上述借款。
现被告欧达电器未能按约支付上述借款利息，各担保人也未履行担保义务，根据借款合同约定，原告有权提前收贷，并要求各担保人履行担保责任。请求判令：1、由被告浙江欧达电器有限公司归还原告借款本金1455万元及利息、罚息、复利（其中1160万元的利息自2015年12月21日起按年利率6.88%计算至起诉之日止，罚息自起诉之日起按年利率10.32%计算至款清之日止，复利以所欠利息及罚息为基数按年利率10.32%计算至款清之日止；其中295万元的利息自2015年12月21日起按年利率6.54%计算至起诉之日止，罚息自起诉之日起按年利率9.81%计算至款清之日止，复利以所欠利息及罚息为基数按年利率9.81%计算至款清之日止）；2、由被告浙江欧达电器有限公司向原告支付因实现本案债权所支出的律师代理费6万元；3、由被告武义县鑫鑫金属制品有限公司、舒金日、谢晓莹、应华安、吕虹在各自保证范围内对上述第一、二项诉讼请求及本案诉讼费用承担连带清偿责任；4、原告在上述第一、二项诉讼请求及诉讼费等实现债权的费用范围内对被告舒金日、谢晓莹所有的坐落于上海市嘉定区宝安公路3705弄58号103、104、202、302、402、502室的房产【房产证号：沪房地嘉字（2010）第012773、012775、012776、012777、012778、012779号】变价所得款项享有优先受偿权；5、原告在上述第一、二项诉讼请求及诉讼费等实现债权的费用范围内对被告永康市荆山夏吉利五金机械厂拥有的坐落于永康市经济开发区的国有土地使用权【土地使用权证号：永国用（2009）第1181号】变价所得款项享有优先受偿权；6、本案诉讼费由被告负担。
被告浙江欧达电器有限公司、永康市荆山夏吉利五金机械厂、武义县鑫鑫金属制品有限公司、舒金日、谢晓莹、应华安、吕虹未作答辩。
原告中国银行股份有限公司永康市支行为证明自己的主张，向本院举证如下：
1、被告浙江欧达电器有限公司、永康市荆山夏吉利五金机械厂、武义县鑫鑫金属制品有限公司的工商登记材料各一份、被告舒金日、谢晓莹、应华安、吕虹的人口基本信息查询表各一份，用以证明被告主体适格。
2、《流动资金借款合同》、借款凭证各二份，用以证明2015年5月19日，原告与被告欧达电器签订了《流动资金借款合同》（编号：永康2015年人借字0506号），约定被告欧达电器向原告借款，借款金额为人民币1160万元，借款期限自2015年5月20日至2016年5月19日，年利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加183基点（即年利率为：LPR1Y5.05%+1.83%=”6.88%），2015年5月20日，原告向被告欧达电器发放了借款。2015年7月16日，原告与被告欧达电器签订了《流动资金借款合同》（编号：永康2015年人借字0696号），约定被告欧达电器向原告借款，借款金额为人民币295万元，借款期限自2015年8月19日至2016年8月19日，年利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加174基点（即年利率为：LPR”1Y4.8%+1.74%=6.54%），2015年8月19日，原告向被告欧达电器发放了借款。上述合同均约定：偿还方式为到期一次性归还本金，分期计息（每季度末月的20日为结息日，21日支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息）。逾期应支付罚息、复利，罚息、复利利率为借款利率上浮50%。借款人未按期支付利息的，原告有权提前收贷的事实。
3、最高额抵押合同二份、他项权证二份、房产证五份、土地使用权证一份，用以证明2014年7月11日，被告舒金日、谢晓莹与原告签订一份《最高额抵押合同》（编号：永康2015年人个抵字8629号），约定被告舒金日、谢晓莹以其所有的坐落于上海市嘉定区宝安公路3705弄58号103、104、202、302、402、502室的房产【房产证号：沪房地嘉字（2010）第012773、012775、012776、012777、012778、012779号】为被告浙江欧达电器有限公司在2014年7月11日至2017年7月21日期间在原告处办理的各类业务所形成的债务提供最高额抵押担保，抵押最高本金余额为人民币396.92万元，担保范围为抵押最高本金余额及其发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）等。合同签订后，双方依法办理了最高额抵押登记（他项权证编号：嘉201413028185）。2015年5月19日，被告永康市荆山夏吉利五金机械厂与原告签订了一份《最高额抵押合同》（编号：永康2015年人个抵字8411号），约定被告永康市荆山夏吉利五金机械厂以其所有的坐落于永康市经济开发区的国有土地使用权【土地使用权证号：永国用（2009）第1181号】为被告欧达电器在2015年5月19日至2016年5月19日期间在原告处办理的各类业务所形成的债务提供最高额抵押担保，抵押最高本金余额为人民币808万元，担保范围为抵押最高本金余额及其发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）等。同日，双方依法办理了最高额抵押登记【他项权证编号：永他项（2015）第00122号】的事实。
4、最高额保证合同三份，用以证明2015年5月19日，被告舒金日、谢晓莹、武义县鑫鑫金属制品有限公司、应华安、吕虹各与原告分别签订《最高额保证合同》（编号分别为：永康2015年人个保字8408号、8409号、8410号），均约定各自为被告欧达电器在2015年5月19日至2016年5月19日期间在原告处办理的各类业务所形成的债务提供连带责任保证，保证最高本金余额分别为人民币2000万元、645万元、645万元，保证范围均为保证最高本金余额及其发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）等。保证期限均为主债权发生期间届满之日起两年的事实。
5、委托代理合同、代理费发票各一份，用以证明原告为实现本案债权花费律师代理费6万元的事实。
6、欠息清单二份，用以证明被告贷款所欠利息情况。
被告浙江欧达电器有限公司、永康市荆山夏吉利五金机械厂、武义县鑫鑫金属制品有限公司、舒金日、谢晓莹、应华安、吕虹未提交证据。
经审查，本院分析、认证如下：被告浙江欧达电器有限公司、永康市荆山夏吉利五金机械厂、武义县鑫鑫金属制品有限公司、舒金日、谢晓莹、应华安、吕虹未到庭质证，视为放弃抗辩权利。原告的证据符合民事证据的形式要件，能与原告的陈述相印证，可以形成一个完整的证据链，足以证明原告的主张，本院对原告的证据予以认定。
经审查，本院认定事实如下：2014年7月11日，被告舒金日、谢晓莹与原告签订一份《最高额抵押合同》（编号：永康2015年人个抵字8629号），约定被告舒金日、谢晓莹以其所有的坐落于上海市嘉定区宝安公路3705弄58号103、104、202、302、402、502室的房产【房产证号：沪房地嘉字（2010）第012773、012775、012776、012777、012778、012779号】为被告浙江欧达电器有限公司在2014年7月11日至2017年7月21日期间在原告处办理的各类业务所形成的债务提供最高额抵押担保，抵押最高本金余额为人民币396.92万元，担保范围为抵押最高本金余额及其发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）等。合同签订后，双方依法办理了最高额抵押登记（他项权证编号：嘉201413028185）。2015年5月19日，被告永康市荆山夏吉利五金机械厂与原告签订了一份《最高额抵押合同》（编号：永康2015年人个抵字8411号），约定被告永康市荆山夏吉利五金机械厂以其所有的坐落于永康市经济开发区的国有土地使用权【土地使用权证号：永国用（2009）第1181号】为被告欧达电器在2015年5月19日至2016年5月19日期间在原告处办理的各类业务所形成的债务提供最高额抵押担保，抵押最高本金余额为人民币808万元，担保范围为抵押最高本金余额及其发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）等。同日，双方依法办理了最高额抵押登记【他项权证编号：永他项（2015）第00122号】。2015年5月19日，被告舒金日、谢晓莹、武义县鑫鑫金属制品有限公司、应华安、吕虹各与原告分别签订《最高额保证合同》（编号分别为：永康2015年人个保字8408号、8409号、8410号），均约定各自为被告欧达电器在2015年5月19日至2016年5月19日期间在原告处办理的各类业务所形成的债务提供连带责任保证，保证最高本金余额分别为人民币2000万元、645万元、645万元，保证范围均为保证最高本金余额及其发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）等。保证期限均为主债权发生期间届满之日起两年。同日，原告与被告欧达电器签订了编号为永康2015年人借字0506号《流动资金借款合同》，约定被告欧达电器向原告借款，借款金额为人民币1160万元，借款期限自2015年5月20日至2016年5月19日，年利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加183基点（即年利率为：LPR1Y5.05%+1.83%=”6.88%），2015年5月20日，原告向被告欧达电器发放了借款。2015年7月16日，原告与被告欧达电器签订编号为永康2015年人借字0696号《流动资金借款合同》，约定被告欧达电器向原告借款，借款金额为人民币295万元，借款期限自2015年8月19日至2016年8月19日，年利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加174基点（即年利率为：LPR”1Y4.8%+1.74%=6.54%），2015年8月19日，原告向被告欧达电器发放了借款。上述两份借款合同均约定：偿还方式为到期一次性归还本金，分期计息（每季度末月的20日为结息日，21日支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息）。逾期应支付罚息、复利，罚息、复利利率为借款利率上浮50%。借款人未按期支付利息的，原告有权提前收贷。
后，被告仅付息至2015年12月20日（后仅扣息52.53元），借款本金至今未归还。担保人也未履行保证责任。原告为实现本案债权支付律师代理费6万元。
本院认为，原告中国银行股份有限公司永康市支行与被告浙江欧达电器有限公司、永康市荆山夏吉利五金机械厂、武义县鑫鑫金属制品有限公司、舒金日、谢晓莹、应华安、吕虹之间的金融借款合同关系、最高额抵押合同关系、最高额保证合同关系系各方当事人的真实意思表示，且不具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效之情形，依法确认有效。双方约定还款期限及提前收贷条件，被告应按约及时归还，逾期应承担相应的违约责任，原告可以提前收回贷款。关于提前收贷日期，因原告未提供证据证明通知被告提前收贷的日期，故应以法院送达诉讼材料的日期，即2016年6月4日为提前收贷的日期。双方约定律师代理费用的负担，且该费用属合理范围，故原告可以主张该项费用。被告武义县鑫鑫金属制品有限公司、舒金日、谢晓莹、应华安、吕虹为本案借款提供最高额连带责任保证，应按约履行保证责任。被告永康市荆山夏吉利五金机械厂、舒金日、谢晓莹以其所有的房地产为被告浙江欧达电器有限公司的债务提供抵押担保，且依法办理了抵押登记，原告对抵押物依法享有优先权。综上，原告中国银行股份有限公司永康市支行的诉讼请求中合法有据部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告浙江欧达电器有限公司归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款本金1455万元及利息、罚息、复利（其中1160万元的利息自2015年12月21日起按年利率6.88%计算至2016年5月19日止，以后罚息按年利率10.32%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率10.32%计算至款清之日止；其中295万元利息自2015年12月21日起按年利率6.54%计算至2016年6月4日止，之后罚息按年利率9.81%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率9.81%计算至款清之日止，扣除已扣划利息52.53元）；
二、由被告浙江欧达电器有限公司支付原告中国银行股份有限公司永康市支行为实现债权的律师代理费6万元；
上述款项限本判决生效后十五日内履行完毕；
三、由被告舒金日、谢晓莹对上述债务及诉讼费用、保全费在最高本金余额2000万元及相应利息、罚息、复利、律师代理费等的范围内承担连带责任；
四、由被告武义县鑫鑫金属制品有限公司、应华安、吕虹对上述债务及诉讼费用、保全费在最高本金余额645万元及相应利息、罚息、复利、律师代理费等的范围内承担连带责任；
五、原告中国银行股份有限公司永康市支行就上述债务及诉讼费、保全费对被告舒金日、谢晓莹所有的坐落于上海市嘉定区宝安公路3705弄58号103、104、202、302、402、502室的房产【房产证号：沪房地嘉字（2010）第012773、012775、012776、012777、012778、012779号，他项权证号：嘉201413028185号】在最高本金余额396.92万元及相应利息、罚息、复利、律师代理费等的范围内享有优先受偿权；
六、原告中国银行股份有限公司永康市支行就上述债务及诉讼费、保全费对被告永康市荆山夏吉利五金机械厂所有的坐落于永康市经济开发区的国有土地使用权【土地使用权证号：永国用（2009）第1181号，他项权证号：永他项（2015）第00122号】在最高本金余额808万元及相应利息、罚息、复利、律师代理费等的范围内享有优先受偿权；
七、驳回原告中国银行股份有限公司永康市支行的其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费111827元，保全费5000元，合计人民币116827元，由被告浙江欧达电器有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 陈飞峰
人民陪审员 朱仙娥
人民陪审员 夏官庭
二〇一六年七月十一日
代书 记员 王丽秋