安徽省黄山市屯溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）屯民一初字第01733号
原告：黄山市圆方大市场经营管理有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区。
法定代表人：裘国萍，总经理。
委托代理人：彭哲，安徽经盾律师事务所律师。
委托代理人：朱有志，安徽经盾律师事务所律师。
被告：叶夏荣，曾用名叶夏良，男，住安徽省黄山市屯溪区。
原告黄山市圆方大市场经营管理有限公司（以下称圆方公司）诉被告叶夏荣合同纠纷一案，本院于2015年10月8日受理，依法由审判员胡建华适用简易程序，于2015年11月3日公开开庭进行了审理。原告圆方公司的委托代理人朱有志、被告叶夏荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
圆方公司诉称：2014年12月18日，原告对阳湖农贸市场肉类摊位的承包经营进行竞标，被告选择7号摊位竞标，并最终以4万元一年的承包费中标。2015年2月1日，原告与被告签订《承包合同》，约定原告将农贸市场一楼肉类7号摊位发包给被告经营，期限为2015年1月1日至2015年12月31日止，年承包费4万元。被告于2015年2月2日支付了2万元，此后一直拒绝支付剩余2万元的承包费。原告认为，被告的行为违反了合同的约定，应当对剩余的承包费负有支付的义务。同时，根据合同约定，还应当支付滞纳金。另，根据合同约定，被告应当支付摊位的电费，但被告未缴纳，原告代被告缴纳2014年12月至2015年7月的电费1135元，该款被告应当支付给原告并承担滞纳金。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求1、判令被告支付原告阳湖农贸市场鲜肉类7号摊位承包费2万元以及自2015年2月2日起按每日1％的标准支付滞纳金；2、判令被告支付原告自2014年12月至2015年7月代缴的电费1135元以及按每日5％的标准计算滞纳金；3、本案诉讼费由被告承担。
为支持其诉请，圆方公司提供了以下证据：证据一、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证、原告税务登记证复印件，证明原告诉讼主体资格；证据二、《2015年鲜肉类摊位竞标书》、《阳湖农贸市场肉类摊位承包须知》、《竞标摊位承诺书》、《承包合同》、《阳湖农贸市场经营管理细则》，证明原告与被告签订了承包合同及合同约定内容的事实；证据三、2015年2月2日开具的《收据》一份，证明被告仅缴纳2万元承包费，尚欠原告2万元承包费的事实；证据四、《收据》八张，证明原告为被告代缴2014年12月至2015年7月的电费共计1135元以及被告未支付原告代缴的电费1135元的事实。
叶夏荣在庭审中辩称：1、原告单位姓汪的老总承诺合同定4万元承包费，实际只需交付2万元承包费即可，被告已支付了2万元，因此不欠原告承包费；2、原告收取被告1000元保证金，原告未退还，该被告缴纳的电费可从中予以扣除，故被告不拖欠原告电费。
叶夏荣未提交任何证据。
对圆方公司提交的证据一、二、三、四，叶夏荣均无异议，本院经审查后予以确认。
经审理查明：2014年12月3日，叶夏荣签署竞标摊位承诺书，表示自愿参加阳湖农贸市场肉类摊位承包，并同意缴纳竞标保证金1000元，承诺竞标中标后即缴清承包款，若未及时缴纳，每延迟一天，按总承包款千分之五支付违约金。2014年12月8日，圆方公司向阳湖农贸市场肉类摊位经营户发放摊位承包须知，拟以竞标方式对摊位进行为期1年的承包，承包款自签订合同之时，以现金方式一次性付清，概不拖欠。2014年12月21日，叶夏荣缴纳1000元竞标保证金，同日以4万元的价格取得阳湖农贸市场肉类7号摊位1年期的承包经营权。2015年2月1日，圆方公司与叶夏荣（叶夏良）签订一份承包合同，合同约定，圆方公司将阳湖农贸市场鲜肉类7号摊位按现状承包给叶夏荣经营，经营期限1年，从2015年1月1日至2015年12月31日止；摊位年承包金为4万元，自签订合同之日，承包金须一次性付清，逾期未交须向圆方公司缴纳滞纳金，滞纳金以日计算，每日滞纳金按总承包金的1％收取；叶夏荣应在每月15日前缴清上月电费，拖欠未交，须向圆方公司缴纳滞纳金，滞纳金以日计算，每日按拖欠费用的5％收取，拖欠超过30天，圆方公司有权单方面解除合同；叶夏荣应向圆方公司缴纳摊位保证金800元，自签订合同之日全部缴清。合同还对其他事项进行了约定。2015年2月2日，叶夏荣交付圆方公司承包费2万元，有圆方公司出具收据一张。叶夏荣缴纳的1000元竞标保证金，圆方公司未退还。另，圆方公司为叶夏荣代缴2014年12月至2015年7月的电费1135元，其中代缴2014年12月电费154元。圆方公司认为，叶夏荣拖欠摊位承包费及电费一直未缴清，故于2015年10月8日诉至法院，提出前述之请。
本院认为：原、被告双方于2015年2月1日所签订的《承包合同》，系双方当事人的真实意思表示，系合法有效合同。原告已按约将阳湖农贸市场肉类7号摊位交于叶夏荣承包经营，叶夏荣应当按照合同的约定于签订合同之日支付承包费4万元，2015年2月2日叶夏荣交付了2万元，对尚欠的2万元应当按照合同的约定予以支付，故对原告要求被告支付承包费2万元的诉请，依法予以支持。叶夏荣辩称圆方公司同意其只需缴纳2万元承包费，拖欠2万元承包费无需缴纳的答辩意见，其至庭审结束后规定的期限内未提交证据予以证明，该意见本院不予采纳。叶夏荣拖欠2万元承包费至今，应当按照合同的约定支付滞纳金，但合同约定滞纳金按照总承包金4万元每日1％予以收取，明显过高，圆方公司又未提供证据予以证明其实际损失的数额，故本院本着公平原则予以调整，即以拖欠金额2万元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算实际拖欠天数（从2015年2月2日起算至实际付清之日止）的利息损失，该损失作为违约滞纳金由叶夏荣予以支付。圆方公司为叶夏荣代付的2014年12至2015年7月的电费1135元，其中包含合同承包期之外的电费（2014年12月154元），合同承包期内电费981元（2015年1月至2015年7月），因圆方公司收取叶夏荣竞标保证金1000元未退还，双方也未约定何时退还，本着公平原则，圆方公司未退还给叶夏荣的竞标保证金1000元可直接冲抵圆方公司代缴的电费981元，故对圆方公司该项诉请，依法不予支持；对圆方公司代叶夏荣缴纳的2014年12月的电费154元，不是本案审理范围，圆方公司可另行主张。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、第一百一十二条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告叶夏荣于本判决生效之日起十日内支付原告黄山市圆方大市场经营管理有限公司摊位承包费2万元，并支付该款从2015年2月2日至实际付清之日止滞纳金损失（按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；
二、驳回原告黄山市圆方大市场经营管理有限公司其他诉讼请求。
如未按判决指定的期限履行给付义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付延期履行期间的债务利息。
本案受理费164元，由原告黄山市圆方大市场经营管理有限公司负担24元，由被告叶夏荣负担140元。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审判员 胡建华
二〇一五年十一月十一日
书记员 姚瑞芳
附相关法律条文
1、《中华人民共和国共和国民法通则》第八十四条：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。由能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。第一百一十二条第二款：当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失数额的计算方法。
2、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条第二款：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。