四川省威远县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1024民初2775号
原告:四川威远农村商业银行股份有限公司，住所地威远县严陵镇顺城街72号。
法定代表人:刘阳德，董事长。
委托诉讼代理人：刘代仲，公司员工。
被告:威远县新场镇自来水有限公司，住所地威远县新场镇新场街。
法定代表人：张书林。
被告：四川省鹏程房地产开发有限责任公司，住所地威远县严陵镇南大街22号。
法定代表人：闵丁友。
被告：闵永红，男。
被告：张书林，男。
被告：闵群芳，女。
被告：闵丁友，男。
原告四川威远农村商业银行股份有限公司诉被告威远县新场镇自来水有限公司（以下简称“自来水公司”）、四川省鹏程房地产开发有限责任公司（以下简称“鹏程公司”）、闵永红、张书林、闵群芳、闵丁友金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月28日立案受理后，依法由审判员尹华荣适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘代仲、被告自来水公司的法定代表人张书林、被告闵群芳、张书林到庭参加诉讼，被告鹏程公司、闵永红、闵丁友经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告自来水公司归还原告借款本金4740000元和利息388903.30元（2017年9月14日以后的利息按合同约定计算至贷款本息还清为止）及复息、罚息和实现债权的费用；2.原告对被告鹏程公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款在抵押范围内享有优先受偿权；3.被告闵永红、张书林、闵群芳、闵丁友对被告自来水公司的上述债务承担连带清偿责任。诉讼过程中，原告将第1项诉讼请求变更为：判令被告自来水公司归还原告借款本金4700000元和利息388903.30元（2017年9月14日以后的利息按合同约定计算至贷款本息还清为止）及复息、罚息和实现债权的费用。事实和理由：被告自来水公司于2015年11月26日向原告申请贷款。2015年12月12日，原告与被告自来水公司签订《流动资金借款合同》，约定被告自来水公司向原告借款4800000元，借款时间为24个月，月利率6.525‰，每月21日前付息，到期前还清本金，逾期不还按本金金额在原贷款利率基础上上浮50%支付罚息，原告可宣布贷款立即到期并收回贷款本息。同日，原告与被告鹏程公司签订《最高额抵押合同》，约定被告鹏程公司以其所有的房产为上述贷款提供抵押担保，约定了担保范围，并办理了抵押登记。被告闵永红、张书林、闵群芳、闵丁友承诺自愿为上述贷款承担连带保证责任。合同签订后，原告于2015年12月14日向被告自来水公司发放了贷款4800000元。被告自来水公司未按约定按时还款，截止2017年9月14日尚欠原告借款本金4740000元，利息388903.30元。2017年10月2日，被告自来水公司归还借款本金40000元，利息10000元。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交了《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款借据》、《承诺书》、《到逾期贷款催收通知书》等证据。
被告自来水公司承认原告的全部诉讼请求。
被告张书林辩称，该承担责任就承担。
被告闵群芳辩称，对原告的诉讼请求无异议。
被告鹏程公司、闵永红、闵丁友未作答辩。
被告自来水公司、张书林、闵群芳对原告提供的证据的质证意见为：真实性、合法性、关联性均无异议。
对原告提供的证据，本院的认证意见为：《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款借据》、《承诺书》等证据的真实性、合法性、关联性予以确认，本院予以认可。
经审查，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本院确认的有效证据及当事人陈述，对本案事实，本院认定如下:
2015年11月26日，被告自来水公司向原告申请贷款。同日，被告闵永红、张书林、闵群芳、闵丁友向原告出具《承诺书》，载明：“威远县新场镇自来水有限公司于2015年11月26日向你行申请借款人民币肆佰捌拾万元整，期限24个月（具体借款日期、金额和期限以四川威远农村商业银行股份有限公司签订的合同、借据为准）。我自愿承诺为威远县新场镇自来水有限公司的该笔借款承担连带责任保证，保证期限为借款之日起至到期（含展期到期）后两年。保证范围包括借款本金、利息、复息、罚息以及债权人实现债权的一切费用”。
2015年12月12日，以被告自来水公司为甲方，原告为乙方，双方签订《流动资金借款合同》。合同主要约定，甲方向乙方借款4800000元，借款用途为购原材料；借款期限24个月，从2015年12月12日起至2017年12月11日，实际借款期限等以借款借据为准；贷款利率为月利率，即基准利率上浮80%，并自起息日起至该笔贷款本息全部清偿日止每1个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮比例调整一次，按月结息，结息日固定为每月的第20日；还款原则为乙方有权将甲方的还款首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还；还本计划为甲方应按循环借款提款通知书所约定的期限归还借款；借款的担保方式为抵押担保，由抵押人鹏程公司与乙方签订《最高额抵押合同》；甲方义务为按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用等；违约情形为甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%；甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。合同还约定了其他事项。
2015年12月12日，以被告鹏程公司为甲方，原告为乙方，双方签订了《最高额抵押合同》。合同主要约定，被告鹏程公司自愿为被告自来水公司在4800000元最高贷款余额内与原告签订的借款合同提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付的费用；甲方抵押担保的主债权为在本合同规定的期间和最高贷款余额内，乙方根据主合同发放的所有人民币贷款；抵押物为被告鹏程公司所有的位于威远县连界镇云钢路177号10幢附103号，并就抵押物在威远县房屋产权监理所办理了动产抵押登记。合同还就其他事项进行了约定。
合同签订后，原告按合同约定于2015年12月14日将借款4800000元发放给了被告自来水公司，被告自来水公司出具《借款借据》，借据载明的借款期限为2015年12月14日至2017年12月13日，还款方式为按月结息、到期一次性还本法，执行月利率为6.525‰。贷款发放后，被告自来水公司向原告支付了部分借款本金、借款利息，尚欠借款本金4700000元和部分利息未支付。
本院认为，被告自来水公司与原告签订的《流动资金借款合同》、与被告鹏程公司签订的《最高额抵押合同》、被告闵永红、张书林、闵群芳、闵丁友向原告出具的《承诺书》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，由此成立的合同合法有效。
原告按照合同约定履行了发放贷款给被告自来水公司的义务,被告自来水公司应当依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”之规定和合同约定向原告支付利息。被告自来水公司未按合同约定支付利息，违反合同约定，属违约行为。现原告向人民法院起诉主张提前收回贷款本息，符合合同约定，不违反法律规定。故依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”之规定，原告主张被告自来水公司返还借款本金并支付利息的理由成立，本院予以支持。关于利息的计算，截止2017年9月14日的利息388903.30元，自2017年9月15日起至2017年12月13日的利息按月利率6.525‰计算，自2017年12月14日起至实际清偿之日止的逾期利息按月利率6.525‰上浮50%计算。
被告鹏程公司未按照合同约定对上述债务承担抵押担保责任，依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”、《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”之规定，原告要求对被告鹏程公司提供的抵押物优先受偿的理由成立，本院予以支持。但原告应在最高债权额限度内即合同约定的担保责任最高限额4800000元内就该担保财产优先受偿。依照《中华人民共和国担保法》第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”之规定，原告实现抵押权后，被告鹏程公司有权向自来水公司追偿。依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”之规定，原告主张被告张书林、闵群芳、闵永红、闵丁友作为连带责任保证人对被告自来水公司的上述债务承担连带清偿责任的理由成立，本院予以支持。被告张书林、闵群芳、闵永红、闵丁友在承担保证责任后，有权向被告自来水公司追偿。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告威远县新场镇自来水有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川威远农村商业银行股份有限公司返还借款4700000元，并支付利息，截止2017年9月14日的利息388903.30元，自2017年9月15日起至2017年12月13日的利息按月利率6.525‰计算，自2017年12月14日起至实际清偿之日止的逾期利息按月利率6.525‰上浮50%计算；
二、原告四川威远农村商业银行股份有限公司对被告四川省鹏程房地产开发有限责任公司提供的抵押物即位于威远县连界镇云钢路177号10幢附103号的商业用房折价或者拍卖、变卖所得的价款在4800000元内优先受偿；
三、被告张书林、闵群芳、闵永红、闵丁友对上列第一项确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告四川省鹏程房地产开发有限责任公司、张书林、闵群芳、闵永红、闵丁友承担本判决确定的担保责任后，有权向被告威远县新场镇自来水有限公司追偿；
五、驳回原告四川威远农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23851元，财产保全费5000元，共计28851元，由被告威远县新场镇自来水有限公司、四川省鹏程房地产开发有限责任公司、张书林、闵群芳、闵永红、闵丁友负担，于本判决生效之日起十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。
审判员 尹华荣
二〇一七年十月三十一日
书记员 夏 源