上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初31612号
原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行，住所地上海市浦东新区。负责人王建平，行长。委托代理人陆韵芸，女。委托代理人毛石兰，上海高宏律师事务所律师。被告上海品纱摄影有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人孙昀。被告孙昀，男，1972年12月30日生，汉族，住上海市黄浦区。被告殷孟珍，女，1944年2月5日生，汉族，住上海市黄浦区。被告叶俊，女，1981年8月26日生，汉族，住上海市普陀区。被告孙立蓉，男，1939年11月2日生，汉族，住上海市黄浦区。原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行与被告上海品纱摄影有限公司(以下至判决主文前简称品纱公司)、孙昀、殷孟珍、叶俊、孙立蓉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月3日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与人民陪审员乐新祥、黄玉娟组成合议庭，于2016年8月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人毛石兰到庭参加了诉讼。被告品纱公司、孙昀、殷孟珍、叶俊、孙立蓉经本院依法送达，未到庭应诉，故本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行诉称，2015年2月13日，被告品纱公司与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXX的《上海农商银行最高额融资合同》。合同约定：被告品纱公司向原告借款人民币264万元，借款期限为36个月，即自2015年2月13日起至2018年2月12日止。2015年2月27日，被告品纱公司与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXX的《上海农商银行借款合同》，合同约定：被告品纱公司向原告借款240万元，借款期限自2015年2月27日起至2016年2月18日，借款用途为贷款，利率为7.28%，逾期利率为在本合同约定的借款利率基础上加收30%，对借款人应付未付利息，原告按照贷款罚息利率计收复利，直至本息清偿为止。2015年2月13日，被告孙昀、叶俊、殷孟珍、孙立蓉与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXX的《上海农商银行最高额抵押合同》，合同约定：被告孙昀、殷孟珍以其所有的坐落于上海市黄浦区打浦路XXX弄XXX号XXX室房产为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下任何垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿费、罚金、与主合同项下主债权有关的所有银行费用(包括但不限于开证手续费、信用证修改费、提单背书费、承兑费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用、托收手续费、风险承担费、公证费、保险费等)以及为维护和/或实现债权而发生的所有费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用以及律师费用等。2015年2月25日，被告孙昀、殷孟珍的抵押房产办理了抵押权登记，登记证明号为黄XXXXXXXXXXXX，抵押权权证载明最高债权限额264万元，担保的债权发生期间为2015年2月13日至2018年2月12日。2015年2月13日，被告孙昀、殷孟珍向原告出具编号为XXXXXXXXXXXXXX的《上海农商银行个人�高额保证担保函》，被告孙昀、殷孟珍承诺作为保证人为上述借款提供连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下的垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息复利、违约金、赔偿金、补偿费、与主合同项下主债权有关的所有银行费用(包括但不限于开证手续费、信用证修改费、提单背书费、承兑费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用、托收手续费、风险承担费、公证费、保险费)以及为实现债权而发生的催收费用、诉讼费用以及律师费用。保证期间为主合同约定的被告品纱公司履行债务期限届满之日起二年。2015年2月27日，原告按合同约定向被告品纱公司发放贷款，借款凭证载明：借款金额240万元，借款期限自2015年2月27日至2015年3月20日、2015年6月20日、2015年9月20日、2015年12月20日和2016年2月18日，被告品纱公司自2015年3月21日起拖欠贷款利息和未按还款期限归还贷款本金240万元，截至2016年2月18日，被告品纱公司尚欠本金230万元，利息168,458.20元，原告为本案诉讼支出律师费10万元。据此，原告诉至法院，请求判令：1、被告品纱公司归还原告借款本金230万元；2、被告品纱公司向原告支付截至2016年2月18日利息及逾期利息168,458.20元；3、被告品纱公司向原告支付自2016年2月19日起至实际清偿之日止的逾期利息(逾期利息以欠款本金为基数，利率按9.46%计算)；4、被告品纱公司支付原告律师费10万元；5、被告孙昀、殷孟珍对第一至第四项诉讼请求中被告品纱公司应当清偿的款项承担连带责任；6、原告有权与被告孙昀、殷孟珍、叶俊、孙立蓉协议，以其所有的坐落于上海市黄浦区打浦路XXX弄XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖抵押物所得价款优先清偿；7、本案诉讼费、保全费由被告品纱公司、孙昀、殷孟珍、叶俊、孙立蓉承担。被告品纱公司、孙昀、殷孟珍、叶俊、孙立蓉未应诉答辩。为证明其诉称，原告提供以下证据：证据1、《上海农商银行最高额融资合同》、《上海农商银行借款合同》，证明原告与被告品纱公司之间的金融借款合同关系，以及双方的权利和义务；证据2、《上海农商银行个人最高额保证担保函》，证明被告孙昀、殷孟珍为《上海农商银行借款合同》项下被告品纱公司的债务承担连带责任保证；证据3、《上海农商银行最高额抵押合同》及房地产抵押登记证明，证明被告孙昀、殷孟珍、叶俊、孙立蓉为被告品纱公司的借款以其所有的房产提供抵押担保，并办理了抵押权登记；证据4、借款凭证，证明原告履行了放款义务；证据5、利息清单，证明被告品纱公司拖欠本息情况；证据6、《不良资产追索委托协议》、律师费发票及支付凭证，证明原告为本案支�的律师费10万元；证据7、上海农商银行债务逾期催收通知书，证明原告通知被告品纱公司、孙昀、殷孟珍、叶俊、孙立蓉已违约并要求履行还款义务，否则原告有权宣布合同提前到期并通过法律途径解决。被告品纱公司、孙昀、殷孟珍、叶俊、孙立蓉均未提供证据。根据原告提供的证据，鉴于被告品纱公司、孙昀、殷孟珍、叶俊、孙立蓉未到庭应诉，经本院对原告提供的证据进行审查，认为原告证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的依据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。《上海农商银行借款合同》还约定：本合同记载的借款金额、利率、发放日期、到期日期如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。被告品纱公司违约的，原告有权要求被�品纱公司承担原告为实现债权而支出的所有费用，包括但不限于被告品纱公司应当承担的原告为此支付的律师费、差旅费、诉讼费、保全费、资产处置费及其他实现债权的费用；自本合同项下首笔借款发放日起，以12个月或1年为一个周期调整借款利率。2015年2月27日，原告分五笔向被告品纱公司发放贷款共计240万元。其中借据编号为XXXXXXXXXXXXXX004的借款凭证记载，借款金额10万元，最后还款日期2015年6月20日，年利率7.28%；借据编号为XXXXXXXXXXXXXX003的借款凭证记载，借款金额200万元，最后还款日期2016年2月18日，年利率7.28%；借据编号为XXXXXXXXXXXXXX002的借款凭证记载，借款金额100万元，最后还款日期2015年12月20日，年利率7.28%；借据编号为XXXXXXXXXXXXXX005的借款凭证记载，借款金额10万元，最后还款日期2015年3月20日，年利率7.28%；借据编号为XXXXXXXXXXXXXX001的借款凭证记载，借款金额10万元，最后还款日期2015年9月20日，年利率7.28%；其中借据编号为XXXXXXXXXXXXXXXX项下借款已于2015年3月31日还清。另查明，截至2016年2月18日，被告品纱公司尚欠原告借款本金230万元，利息及逾期利息168,458.20元。本院认为，原告与被告品纱公司签订的《上海农商银行最高额融资合同》、《上海农商银行借款合同》依法成立，当属有效，缔约双方理应恪守。合同签订后，原告按约向被告品纱公司发放贷款，被告品纱公司未按约履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告主张被告品纱公司归还剩余借款本金并支付利息、逾期利息及律师费，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告与被告孙昀、殷孟珍、叶俊、孙立蓉签订的《上海农商银行最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，依法成立有效。被告孙昀、殷孟珍作为抵押人，已办理�抵押登记，故原告有权要求被告孙昀、殷孟珍、叶俊、孙立蓉在约定的最高额抵押担保范围内承担抵押责任。被告孙昀、殷孟珍向原告出具《上海农商业银行个人保证担保函》，系其真实意思表示，当属有效，被告孙昀、殷孟珍应予履行，故原告要求被告孙昀、殷孟珍承担连带保证责任，本院予以支持。被告品纱公司、孙昀、殷孟珍、叶俊、孙立蓉经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告上海品纱摄影有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行剩余借款本金230万元；二、被告上海品纱摄影有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行截至2016年2月18日的利息及逾期利息168,458.20元；三、被告上海品纱摄影有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行自2015年2月19日起至实际清偿之日止的逾期利息(以借款本金230万元为基数，利率按涉案《上海农商银行借款合同》约定的方式计算)；四、被告上海品纱摄影有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行律师费10万元；五、被告孙昀、殷孟珍对被告上海品纱摄影有限公司的上述第一至第四项付款义务承担连带清偿责任，被告孙昀、殷孟珍履行担保责任后，有权向被告上海品纱摄影有限公司追偿；六、如被告上海品纱摄影有限公司届期不履行本判决第一至第四项付款义务的，原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行可以与被告孙昀、殷孟珍、孙立蓉、叶俊协议，以被告孙昀、殷孟珍、孙立蓉、叶俊所有的坐落于上海市黄浦区打浦路XXX弄XXX号XXX室房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额264万元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过最高债权限额264万元的部分归被告孙昀、殷孟珍、孙立蓉、叶俊所有，不足部分由被告上海品纱摄影有限公司继续清偿。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受�费27,347元，财产保全费5,000元，两项合计32,347元，由被告上海品纱摄影有限公司、孙昀、殷孟珍、孙立蓉、叶俊共同负担，五被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陆剑平
人民陪审员 乐新祥
人民陪审员 黄玉娟
二〇一六年九月五日
书 记 员 杨雯娟
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返�借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。……第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债�数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……三、《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。