山西省大同市南郊区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第321号
原告王xx，男，汉族，19xx年x月xx日出生，身份证号码xxxx，居住地大同市xxxx。
被告大同市恒翔房地产有限责任公司，营业执照注册140200200066712，住所地大同市城区南环路北侧。
法定代表人赵建国，总经理。
委托代理人王文，北京博贤律师事务所律师。
原告王xx与被告大同市恒翔房地产有限责任公司借款合同纠纷一案，本院于2015年11月5日立案受理后，依法由审判员郝利宏与人民陪审员庞礼、史艳玲组成合议庭，于2016年7月5日公开开庭进行了审理。原告王xx及被告大同市恒翔房地产有限责任公司委托代理人王文到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2013年9月13日，原被告双方签订了《借款合同》，合同约定，被告大同市恒翔房地产有限责任公司因资金周转困难向原告借款5800000元，借款期限为2013年9月13日至2013年12月12日，月息3％，并以其开发的大同市永泰南路交叉处西北侧的紫润芳庭小区1号楼下A2号商铺作抵押，合同签订后，原告如约向被告大同市恒翔房地产有限责任公司法定代表人赵建国银行卡汇款合计562.6万元，加上被告应给付原告的利息17.4万元，共计580万元，被告大同市恒翔房地产有限责任公司于2013年9月18日向原告出具了580万元的收款收据。但还款期限到期后。被告至今未归还借款本金，利息支付至2014年3月12日，截止2015年11月12日被告欠原告利息20个月共计232万元。
2013年9月27日，原告及靳华杰与被告签订了《借款合同》，合同约定，被告大同市恒翔房地产有限责任公司因资金周转困难向原告借款1500000元，借款期限为2013年9月27日至2013年12月27日，月息3％，并以其开发的大同市永泰南路交叉处西北侧的紫润芳庭小区1号楼下A3号商铺作抵押，合同签订后，原告如约向被告大同市恒翔房地产有限责任公司法定代表人赵建国银行卡汇款合计145.5元，加上被告应给付原告的利息4.5万元，共计150万元，被告大同市恒翔房地产有限责任公司于2013年9月27日向原告出具了150万元的收款收据。但还款期限到期后。被告至今未归还借款本金，利息支付至2014年4月27日，截止2015年11月12日被告欠原告利息共计55.5万元，故原告诉至人民法院，请求判令：1、被告归还原告借款5800000元及自2014年3月13日至2015年11月12日期间的利息232万元及至本案执行终结之日的利息；2、被告给付原告借款1500000元及自2014年4月27日至2015年11月12日期间的利息55.5万元及至本案执行终结之日的利息；3、案件受理费、保全费、执行费、评估费、拍卖佣金、律师代理费由被告承担。
为证明其主张，原告提供以下证据：1、《借款合同》、工行个人业务凭证、收款收据，以证明2013年9月13日原告向被告借款580万元的事实；2、《借款合同》、农行卡业务回单、收款收据，以证明2013年9月27日原告向被告借款580万元的事实；3、证人靳华杰的证言，以证明其与原告共同向被告出借1500000元，并委托原告全权办理与被告借款纠纷的全部事宜，自愿放弃在本案的诉讼主体资格。
被告大同市恒翔房地产有限责任公司辩称，对原告所诉原被告于2013年9月13日、2013年9月27日签订《借款合同》的事实无异议，但我方实际收到原告，2013年9月13日双方签订的《借款合同》项下的借款本金562.6万元，在该合同履行过程中我方实际向原告支付利息为870000元；实际收到原告2013年9月27日双方签订的《借款合同》项下的借款本金145.5万元，在该合同履行过程中我方实际向原告支付利息为270000元。另双方约定的月息明显偏高，超过法律保护部分的利息不予支持。原告主张的评估费、拍卖佣金、律师代理费没有依据，此外，靳华杰具有本案诉讼主体资格，而本案单独起诉，主体不适格，请求法院依法判决。
为证明其主张，被告提供以下证据：汇款凭证，以证明其按合同约定向原告支付利息，原告认可合同的变更。
经本院庭审质证，被告大同市恒翔房地产有限责任公司对原告提供的证据1、2当中的《借款合同》真实性无异议，但认为双方约定的月息明显偏高，超出国家法律保护的部分不应受到法律保护，故本院对原告提供的该证据当中的《借款合同》、工行个人业务凭证、农行卡业务回单予以确认，但该证据当中约定的月息超出法律保护的范围本院不予支持；对该证据当中的收款收据有异议，认为并没有收到原告借款本金580万元及1500000元，实际收到原告借款本金为562.6万元及145.5万元，因结合本案的其他证据能够印证被告方实际收到原告借款本金为562.6万元及145.5万元，故本院对原告提供的该证据不予确认，对证据3有异议，认为靳华杰具有本案诉讼主体资格，因证人靳华杰明确表示已放弃了本案的诉讼主体资格，原告的起诉符合法律规定，故本院对原告提供的该证据予以确认。
本院根据以上认证查明，2013年9月13日，原被告双方签订了《借款合同》，合同约定，被告大同市恒翔房地产有限责任公司因资金周转困难向原告借款5800000元，借款期限3个月，还款期限为2013年12月12日，月息3％，并以其开发的大同市永泰南路交叉处西北侧的紫润芳庭小区1号楼A2号商铺作抵押，合同签订后，原告实际向被告同市恒翔房地产有限责任公司支付了借款本金5626000元，但被告向原告出具5800000元的收款收据，在合同履行过程中被告实际向原告支付利息870000元，后一直拖欠利息。
2013年9月27日，原告及靳华杰与被告签订了《借款合同》，合同约定，被告大同市恒翔房地产有限责任公司因资金周转困难向原告借款1500000元，借款期限为2013年9月27日至2013年12月27日，月息3％，并以其开发的大同市永泰南路交叉处西北侧的紫润芳庭小区1号楼下A3号商铺作抵押，合同签订后，原告实际向被告大同市恒翔房地产有限责任公司支付了借款本金1455000元，但被告大同市恒翔房地产有限责任公司于2013年9月27日向原告出具了150万元的收款收据。在该合同履行过程中被告实际向原告支付利息270000元，后一直拖欠利息至今未归还借款本金，故原告诉至人民法院。
上述事实有原告提供的上述证据及原、被告的庭审陈述在案佐证。
本院认为，依法成立的合同应当受到法律的保护。本案中，原被告双方签订的《借款合同》两份，系双方当事人的真实意思表示，主体适格，内容不违反法律的强制性规定，为有效合同。双方当事人均应按照合同的约定履行各自的合同义务，被告未按合同约定履行还款义务，应承担相应违约责任。经本院庭审核实证据，2013年9月13日，原被告双方签订的《借款合同》，原告实际向被告支付借款本金5626000元，故本院支持原告该请求为，被告归还原告借款本金5626000元。关于原告请求被告支付该合同项下从2014年3月13日至2015年11月12日期间的利息232元及本案执行终结之日的利息（按月息2％计算）的请求，因在该合同履行过程中被告实际向原告支付利息为870000元，而双方于合同在约定的利息即月息3％明显偏高，超过法律保护部分的利息本院不予支持，在合同履行过程中已支付的利息按月息3％计算，原告实际向被告借款金额为5626000元，按月息3％计算，每月利息为：5626000元×3％═168780元，被告实际支付利息为：870000元，被告已支付利息月数为：870000元÷168780元═5.15个月，因此，从2014年2月20日开始欠付利息按月息2％计算，至原告起诉之日共计21.5个月，利息为：5626000元×2％×21.5个月═2419180元，原告主张该合同项下的利息部分符合法律规定，故本院予以支持。2013年9月27日，原告及靳华杰与被告签订了《借款合同》，原告实际向被告支付借款本金1455000元，故本院支持原告该请求为，被告归还原告借款本金1455000元。关于原告请求被告支付该合同项下从2014年4月27日至2015年11月12日期间的利息555000元及本案执行终结之日的利息（按月息2％计算）的请求，因在该合同履行过程中被告实际向原告支付利息为270000元，而双方于合同在约定的利息即月息3％亦明显偏高，超过法律保护部分的利息本院不予支持，原告实际向被告借款金额为1455000元，按月息3％计算，每月利息为：1455000元×3％═43650元，在合同履行过程中已支付的利息按月息3％计算，被告已支付利息月数为：270000元÷43650元═6.18个月，因此，从2014年4月3日开始欠付利息按月息2％计算，至原告起诉之日，共计21个月，利息为：1455000元×2％×21个月═611100元，原告主张该合同项下的利息部分符合法律规定，故本院予以支持。之后的利息按月息2％计算至付清为止。故依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告大同市恒翔房地产有限责任公司于本判决生效后十五日归还原告王xx2013年9月13日原被告双方签订的《借款合同》项下的借款本金5626000元及至2015年11月12日期间的利息2320000元（之后的利息按月息2％计算至付清为止）；
二、被告大同市恒翔房地产有限责任公司于本判决生效后十五日给付原告王xx2013年9月27日原被告双方签订的《借款合同》项下的借款本金1455000元至2015年11月12日期间的利息555000元（之后的利息按月息2％计算至付清为止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82850元，财产保全申请费5000元，共计87850元由被告大同市恒翔房地产有限责任公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。
审 判 长 郝利宏
人民陪审员 庞 礼
人民陪审员 史艳玲
二〇一六年七月十五日
书 记 员 张 泽