宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）石大民初字第2373号
原告石嘴山市就业创业贷款担保中心（原名称为石嘴山市下岗职工再就业贷款担保中心），住所地位于大武口区黄河西街***号。
法定代表人李宁华，系该中心主任。
委托代理人孙吉华，宁夏致和律师事务所律师。
被告苏福远，男，1973年9月15日出生，汉族，职业不详，住石嘴山市大武口区。
被告姬长娟，女，1974年7月29日出生，汉族，职业不详，住石嘴山市大武口区。
原告石嘴山市就业创业贷款担保中心（以下简称市担保中心）与被告苏福远、姬长娟追偿权纠纷一案，本院于2014年10月9日立案受理，依法由代理审判员程佩适用简易程序于2014年12月18日公开开庭进行了审理。原告市担保中心的委托代理人孙吉华到庭参加诉讼，被告苏福远、姬长娟经本院合法传唤无故未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年4月22日，被告苏福远从石嘴山银行股份有限公司贷款5万元，原告为其提供连带保证责任，同时二被告与原告签订《反担保（抵押）合同》，为原告提供反担保，以其所有的位于大武口区思源小区房产一套进行抵押。被告在贷款期限届满后拒不履行还款义务，石嘴山银行股份有限公司向大武口区人民法院提起诉讼，大武口区法院判令原告对被告的贷款本息承担连带清偿责任。判决生效后，原告向石嘴山银行股份有限公司代偿被告贷款本息共计35442.61元，被告分别于2014年2月25日、2014年3月27日还款共计1000元，剩余部分一直未支付，原告为此诉至法院，请求：1.二被告向原告支付原告代被告归还的银行贷款34442.61元；2.原告有权申请处置抵押物，并对所得价款优先受偿；3.本案诉讼费由被告承担。
被告苏福远、姬长娟未到庭，无答辩意见。
原告为证明其主张成立，向本院提交的证据及本院的认证意见：
证据一、借款合同、保证合同、反担保合同、申请表、申请书、财产抵押担保书、决议、房产证、房屋他项权证（以上均为原件，核对无异后退回）、土地使用证（复印件）各一份，证明被告苏福远、姬长娟通过原告担保，向石嘴山银行贷款5万元的事实，同时证明被告以其位于大武口区某小区房屋一套向原告提供反担保的事实；
证据二、民事判决书（复印件）、还款计划（复印件）、代偿申请（原件，核对无异后退回）、代偿审批表（复印件）各一份，证明被告苏福远、姬长娟并未依约向石嘴山银行还款，石嘴山银行起诉了原、被告，并向原告提出了代偿申请的事实；
证据三、进账单及业务通用凭证（原件，核对无异后退回）各一份，证明原告向石嘴山银行代偿了贷款本息35442.61元的事实；
证据四、收据底联两份（复印件），证明被告于2014年2月25日和同年3月27日先后两次向原告还款1000元的事实，同时证明本案原告的起诉并未超过诉讼时效。
证据五、结婚证（复印件）一份，证明二被告系夫妻关系。
本院的认证意见为，原告的上述证据来源合法、内容真实、与本案具有关联性，能够证实原告代被告向案外人石嘴山银行股份有限公司偿还了35442.61元，后被告向原告偿还1000元的事实，对此本院予以确认。
被告苏福远、姬长娟未到庭，亦未向法庭提交证据。
根据原告的当庭陈述、举证及本院对原告证据的认证，确认本案的事实如下：
二被告系夫妻关系，被告苏福远于2010年4月22日向案外人石嘴山银行股份有限公司朝阳街支行借款5万元，原告为该笔借款提供连带保证担保。借款到期后，被告苏福远不能偿还借款，经大武口区法院判决，原告对二被告的该债务承担了连带保证责任，代替二被告向案外人石嘴山银行股份有限公司朝阳街支行偿还了35442.61元。被告苏福远将其所有的位于大武口区某小区房产一套抵押给原告，并依法办理了抵押登记手续。后原告多次找被告索要代偿款项，被告苏福远分别于2014年2月25日、2014年3月27日共计向原告偿还1000元，之后再未还款，原告为此诉至法院，请求判如所请。
本院认为，原告根据生效判决代替被告偿还了35442.61元的债务，因此原告依法享有追偿的权利，被告之后分两次向原告偿还1000元，故原告要求被告向其偿还34442.61元有事实和法律依据，本院予以支持；因二被告系夫妻关系，该笔债务发生在夫妻关系存续期间，故被告姬长娟应与被告苏福远共同偿还原告代偿贷款34442.61元，对此本院予以支持；被告苏福远以其名下的位于大武口区某小区房屋一套作为反担保物抵押给原告并依法办理了抵押登记，现被告一直未向原告清偿，原告要求对抵押房屋所得价款优先受偿的主张，有事实和法律依据，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十一条第二款、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏福远、姬长娟向原告石嘴山市就业创业贷款担保中心偿还款项34442.61元，于本判决生效后五日内付清；
二、如被告苏福远、姬长娟未按上述第一项确定内容履行清偿义务，原告石嘴山市就业创业贷款担保中心对位于大武口区某小区房屋一套享有优先受偿的权利。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费662元，减半收取331元，由被告苏福远、姬长娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
代理审判员 程佩
二〇一四年十二月二十四日
书 记 员 李琰
附：本案适用的法律条款
《中华人民共和国物权法》
第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。