北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）大民初字第8912号
原告广州市黄埔区第二建筑工程有限公司，住所地广州市黄埔区大沙东路311号。
法定代表人陆钜泰，总经理。
委托代理人庄穗武，男，1970年5月13日出生。
委托代理人崔勇刚，广东导正律师事务所律师。
被告广东大地影院建设有限公司，住所地深圳市福田区彩田南路中深花园A座2903A07。
法定代表人岑建勋，董事长。
委托代理人张凡强，男，1976年12月3日出生。
委托代理人文力男，男，1977年1月21日出生。
原告广州市黄埔区第二建筑工程有限公司（以下简称：广州黄埔公司）与被告广东大地影院建设有限公司（以下简称：广东大地公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员贺维独任审判，公开开庭进行了审理。原告广州黄埔公司的委托代理人庄穗武、崔勇刚，被告广东大地公司的委托代理人张凡强、文力男到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广州黄埔公司诉称：2011年10月18日，原、被告双方签订《福州新华园数字影院土建工程施工合同》，由我公司承建被告广东大地公司位于福州市晋安区新中路90号福州新华园影院主体改造工程，约定工期45天，自2011年9月15日至2011年10月30日竣工，工程造价为752338元，同时还约定工程款的支付金额与时间。该合同还约定：如因被告广东大地公司原因致我公司停工、窝工损失的，由被告广东大地公司赔偿，同时，如被告广东大地公司不依约付款的，每逾期一天，被告广东大地公司依应付款额的千分之三向我公司支付违约金。合同签订后，我公司依约进行了施工，而被告广东大地公司却未依约付款，同时被告广东大地公司在施工中多次增加工程，共增加184108.6元的工程量。由于被告广东大地公司的不及时付款行为致我公司停工、窝工多天。2011年12月9日，被告广东大地公司进行了工程竣工验收并对场地进行了交接，依约被告广东大地公司应在当日扣除5%的质量保证金（46822.33元）后一次性向我公司支付全部余款。但直至2012年春节前后，经我公司多次催促，被告广东大地公司仅支付263318.3元就一直拒付余款250137元，无奈之下，我公司只得向法院起诉要求被告广东大地公司支付工程款并依约支付相应违约金。现起诉请求：1、被告广东大地公司支付工程款250137元及自2011年12月9日至支付日止的违约金（暂计至2013年7月12日为493356.49元）；2、被告广东大地公司返还质量保证金46822.33元及自2012年11月28日至还款日止的违约金（暂计至2013年7月12日为30059.9元）；3、诉讼费用由被告广东大地公司承担。
被告广东大地公司辩称：不同意原告广州黄埔公司的诉讼请求。我公司没有延迟付款的情形，且每次付款的时间及数额都经过原告广州黄埔公司的认可。原告广州黄埔公司至今未与我公司最终结算，且至今未办理竣工验收移交手续，只有双方办理了结算手续我公司才能支付款项；不同意支付违约金，原告广州黄埔公司的要求无合同依据和事实依据；因双方未办理工程结算手续，所以保修期限尚未起算，质量保证金尚不具备支付条件。
经审理查明：2011年10月18日，被告广东大地公司（甲方）与原告广州黄埔公司（乙方）签订《福州新华园数字影院土建工程施工合同》（以下简称：《施工合同》），约定由原告广州黄埔公司承建被告广东大地公司位于福州市晋安区福新中路90号福州新华园影院主体改造工程。合同约定：承包方式为包工、包料、包工期、包安全、包质量；工期预计45天，自2011年9月15日至2011年10月30日竣工；合同总价款752338元，本价款已包括承建合同项下应向乙方支付的所有费用和报酬，除非双方另有约定，甲方无须向乙方支付任何费用或者报酬；双方签订合同并且乙方进场10天内，甲方支付合同总价款的20%，即人民币150467.6元。施工所需材料全部到达施工现场，并经甲方驻工地代表初步检验合格后七天内，甲方支付合同总价款的30%，即人民币225701.4元。乙方完成主体砌筑、钢构制安及墙体制安等工程，并经甲方驻工地代表初步检验合格提交阶段验收文件的七天内，甲方支付合同总价款的20%，即人民币150467.6元；工程竣工并通过甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的85%，即人民币112850.7元。甲方对乙方提交的工程增减签证单进行审核，确定工程总金额并签订《工程结算书》次日起10天内，甲方向乙方付至工程总结算金额的95%。工程总结算金额的5%为工程质量保证金，在保修期满后的10天内一次性无息支付；因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延；工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收、移交手续，由甲乙双方驻工地代表在《竣工验收报告》上签字确认。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用；如果验收不合格，乙方应按照甲方要求采取修理、减少合同价款、返工等补救措施，所需费用全部由乙方承担，由此给甲方造成损失的，乙方应给予赔偿，如果乙方采取补救措施后，仍然无法通过甲方验收的，甲方有权以书面通知方式解除本合同，并且乙方应赔偿甲方因此所受全部损失；由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应按双方协商金额补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。甲方不按合同的约定付款，每逾期一天，按应付款额的千分之三支付违约金。该合同中载明甲方指派石练为驻工地代表，乙方指派穆要龙为驻工地代表。
2012年10月9日，广东大地公司与广州黄埔公司签订《结算预付款协议》（以下简称：预付款协议），约定：鉴于2010年6月1日至2012年6月1日乙方承包甲方多家影院的土建建设工程，目前有多项工程未进行结算，为保证双方结算顺利进行，经甲乙双方协商，本协议签订后十日内甲方向乙方一次性支付300000元，作为甲方将来与乙方进行已完工工程结算的预付款。支付上述款项后，双方将继续进行相关工程项目的结算，双方确定最终结算款项后，甲方再支付剩余未付款项。如果甲方支付的预付款超过结算款的，乙方应于双方完成工程款结算后七日内将多余款项退还甲方。
原、被告未办理工程结算手续，但在2013年9月13日本院庭审中双方均认可涉案工程结算价款为936446.6元，被告广东大地公司已支付639487.3元，仍有296959.3元工程款尚未支付，扣除46822.33元质保金，目前应支付原告广州黄埔公司工程款250137元。
对于未办理工程结算的原因，被告广东大地公司主张其于2013年1月26日向原告广州黄埔公司提交了一份工程结算单，但由于双方分歧较大，故最终未能办理工程结算；被告广东大地公司还主张其于2013年5月20日向原告广州黄埔公司寄送了工程结算表，并在工程结算表上盖有被告广东大地公司的公章，但原告广州黄埔公司未予回复；原告广州黄埔公司当庭表示其认可已收到该工程结算表，并同意按照工程结算表中的工程结算价936446.6进行结算。
对于工程验收及交付时间，被告广东大地公司主张其从未对涉案工程进行验收，原告广州黄埔公司至今未向其交付工程；原告广州黄埔公司则主张被告广东大地公司已于2011年12月9日就对工程进行了验收，工程亦于当日交付给被告广东大地公司，并提交场地交接验收记录表复印件1份，上有被告广东大地公司的驻场代表“石练”签字确认，证明广东大地公司于2011年12月9日对涉案工程进行了验收，工程质量验收合格，且工程于当日交付给被告广东大地公司。被告广东大地公司对该证据的真实性不予认可，认为上述证据材料上没有其公司盖章，“石练”虽是驻工地代表，但目前其已离职，且双方未签订正式的结算报告；原告广州黄埔公司对此不予认可。
对于是否存在工期延误一节，被告广东大地公司主张按照《施工合同》的约定，原告广州黄埔公司应当于2011年10月30日前竣工并交付工程，但原告广州黄埔公司仍依约未将工程交付，存在迟延交付行为；原告广州黄埔公司则主张系因被告广东大地公司迟延给付工程进度款导致其停工窝工。原告广州黄埔公司提交工程结算表，证明因被告广东大地公司延迟给付工程款导致工程迟延交付，被告广东大地公司对此不予认可。
上述事实，有双方当事人的陈述、《施工合同》、场地交接验收记录表、工程结算单等证据材料在案佐证。
本院认为：原告广州黄埔公司与被告广东大地公司签订的《施工合同》及《结算预付款协议》系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同双方均应以约履行。根据原、被告的当庭陈述，双方对工程款结算数额已达成一致，应视为双方对原告广州黄埔公司所完成工程量及工程价款达成一致，同意按照工程结算表载明数额结算，故对原告广州黄埔公司要求被告广东大地公司支付工程款的诉讼请求，本院予以支持。被告广东大地公司未举证证明原告广州黄埔公司所完成工程不符合合同要求，故其要求先办理竣工结算手续再支付工程款的主张，本院不予支持。依据被告广东大地公司2013年5月20日提供的工程结算表，该工程确有增项，且双方均未能有效证明对方对所顺延的工期存在过错，故对被告广东大地公司主张原告广州黄埔公司逾期竣工的意见，本院不予采信。
对原告广州黄埔公司所主张的未付工程款部分的逾期付款违约金一节，该由于双方对涉案工程迟迟未办理竣工结算，原告广州黄埔公司未提供充分证据证明被告广州大地公司有意拖延竣工结算行为，故对原告广州黄埔公司的该项诉讼请求，证据不足，本院不予支持；对于原告广州黄埔公司所主张的质保金及滞纳金一节，因双方当庭对竣工结算款一节达成一致，对该工程质保期的起算，应自双方达成竣工结算协议之次日起算，本院确定自2013年9月14日起算；原告广州黄埔公司对该工程的质保责任尚未到期，且其亦未提供质保服务，故其要求被告广东大地公司支付质保金及滞纳金的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告广东大地影院建设有限公司给付原告广州市黄埔区第二建筑工程有限公司工程款二十五万零一百三十七元（于本判决生效后十日内履行）；
二、驳回原告广州市黄埔区第二建筑工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费六千零二元，由原告广州市黄埔区第二建筑工程有限公司负担四千二百零一元（已交纳），由被告广东大地影院建设有限公司负担一千八百零一元（已交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期届满之日起七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 贺 维
二〇一三年十二月二日
书 记 员 韩思云