上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民一（民）初字第34248号
原告谢某甲，男，1960年9月11日生，汉族，住上海市浦东新区。
原告谢某乙，男，1955年10月27日生，汉族，住上海市浦东新区。
原告谢某丙，女，1958年2月14日生，汉族，住上海市�东新区。
原告谢某丁，女，1963年10月30日生，汉族，住上海市黄浦区。
四原告的共同委托代理人刘玮华，上海市中信律师事务所律师。
被告李某某，女，1957年3月5日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告谢A，男，1982年10月20日生，汉族，住上海市浦东新区。
两被告的共同委托代理人邹建跃，上海惠迪律师事务所律师。
原告谢某甲、谢某乙、谢某丙、谢某丁与被告李某某、谢A法定继承纠纷一案，本院于2015年9月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年11月9日和11月20日公开开庭进行了审理。原告谢某甲、谢某乙、谢某丙、谢某丁及四原告的共同委托代理人刘玮华，两被告的共同委托代理人邹建跃到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谢某甲、谢某乙、谢某丙、谢某丁诉称，已故的谢某B与陈某某是夫妻，陈某某于2009年12月去世，谢某B于2011年8月去世。两人共生育五个子女，分别为四原告和谢龙虎。谢龙虎于2014年3月去世。被告李某某是谢龙虎的配偶，被告谢A是谢龙虎的儿子。本市浦东新区万德路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称系争房屋）是于1991年11月分配的拆迁安置房，住房调配单上为谢某B、陈某某、谢某甲三人。后系争房屋购买为产权房，产权登记在谢某B名下。故原告谢某甲拥有1／3的产权份额，谢某B、陈某某共拥有2／3的产权份额，该2／3产权份额是遗产。谢某B、陈某某虽未留有遗嘱，但生前表示过把房子留给谢某甲。谢某甲现已55岁，未婚，老实、多病，无正规工作，做临工，生活自理能力差。在父母去世前，谢某甲由父母照顾，父母去世后，由兄弟姐妹共同照顾。谢某甲患XXX疾病，脖子上有一个肿瘤，需动手术，但没钱。另，原告谢某乙、谢某�、谢某丁商量一致，将系争房屋的产权归谢某甲所有，将系争房屋出售，一部分钱款用于购买面积小一点的房屋，一部分钱款用于谢某甲治疗、养老。李某某、谢A、谢龙虎拆迁时分配的是本市浦东新区万德路XXX弄XXX号XXX室房屋，且李某某、谢A自称还购买有一套新的产权房。李某某拥有自己的产权房，不应继续住在系争房屋。原告起诉要求判令将系争房屋归谢某甲所有，谢某甲向谢某乙、谢某丙、谢某丁三人各按房屋价格的2／15进行补偿，对李某某、谢A各按房屋价格的1／15进行补偿，李某某迁出系争房屋。审理中，原告称，谢某甲对系争房屋享有居住使用权，要求对谢某甲按1／3产权份额进行居住使用权益补偿。
被告李某某、谢A辩称，不同意原告的诉请。系争房屋的产权人是谢某B，系争房屋全部都是遗产，五个继承人应该平均分配，两被告要求继承被继承人遗产的1／5。被告对被继承人谢某B尽了主要扶养义务，要求多分。谢某甲没有伤残证明，原在造纸厂工作，买断后做保安，只是人比较老实，生病很正常，不存在多分遗产的理由。谢某甲在系争房屋有居住权，但不同意对谢某甲进行居住权补偿。系争房屋于2001年买下产权，如果原告认为谢某甲是权利人之一的，应在被继承人去世后两年内起诉。谢某甲和李某某是有矛盾，是不合适居住在一起。如果谢某甲要求取得系争房屋，因为李某某的户口迁入，要求给李某某居住权进行合理补偿。
经审理查明，已故的谢某B与陈某某是夫妻，陈某某于2009年12月去世，谢某B于2011年8月去世。两人共生育五个子女，包括谢龙虎和四原告。谢龙虎于2014年3月去世。被告李某某是谢龙虎的配偶，被告谢A是谢龙虎和李某某的儿子。谢某B的父母和陈某某的父母均先于两人去�。
系争房屋的建筑面积为62.30平方米，是于1991年11月动迁分得的房屋，当时为公有住房，住房调配人员为谢某B、陈某某、谢某甲三人。系争房屋取得后，谢某B、陈某某、谢某甲三人共同居住在系争房屋。谢某甲未婚，生活自理能力差，需要有人照顾，但能工作。2000年，系争房屋转为产权房，产权登记在谢某B名下。
谢龙虎一家三口与谢某B、陈某某、谢某甲同时动迁，分到系争房屋所在小区的29号402室房屋，建筑面积42.30平方米。自2008年下半年起，谢龙虎夫妇搬至系争房屋与谢某B、陈某某、谢某甲共同生活，上述29号402室房屋用于谢A结婚。谢龙虎夫妇搬至系争房屋时，陈某某有轻微脑梗和头晕症，生活能够自理，有一定的家务能力，谢某B有脑梗后遗症，尚能行走。后陈某某因突发脑溢血去世，不久后，谢某B瘫痪在床，主要由李某某照顾。2010年4月，谢某乙等人为防谢某甲对系争房屋不利，让李某某将户籍迁至系争房屋。谢龙虎去世后，因多种因素，李某某不愿意再照顾谢某甲。谢某甲因患甲状腺瘤，于2015年9月进行手术治疗。
原、被告一致同意系争房屋作价195万元，由谢某甲在判决生效后一个月内将两被告的房屋折价款交至本院代管。在谢某甲将被告的房屋折价款交至本院后十日内，李某某迁出系争房屋，各当事人配合办理产权过户手续。李某某表示愿意在谢某甲支付折价款后十日内将其户籍迁出，两被告自愿表示在李某某将户籍迁出系争房屋后领取房屋折价款。
以上事实，有下列证据证明：
一、原告提供的证据：关于继承人与被继承人之间的关系、被继承人去世的户籍信息，关于系争房屋的住房调配单和产权证，关于李某某一家的本市浦东新区万德路XXX弄XXX号XXX室房屋�房调配单和产权登记信息，谢某甲的住院票据、借条、病历；
二、被告提供的2015年6月12日原、被告在上海电视台新老娘舅节目的录像；
三、双方当事人的陈述。
本院认为，继承开始后，没有遗嘱的，按法定继承办理。同一顺序的继承人继承的遗产份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。继承人在遗产分割之前去世的，其可继承的遗产转由其法定继承人继承。系争房屋登记在谢某B名下，属于谢某B与陈某某的夫妻共同财产，谢某B与陈某某均未立遗嘱，故两人的遗产均按法定继承处理。陈某某去世后，其遗产由配偶和全部子女继承。谢某B去世后，其遗产由其全部子女继承。谢龙虎继承的陈某某�谢某B的遗产转由李某某和谢A继承。
本案的主要争议有二，一是是否应当对谢某甲、两被告予以多分遗产，二是在遗产分割时是否应当考虑谢某甲的居住使用权益补偿。
关于是否应当对谢某甲、两被告予以多分的问题。谢某甲虽然生活自理能力差，患XXX疾病，但不属于法律规定的应当予以照顾的对象，其要求多分，本院不予支持。陈某某去世后，谢某B瘫痪在床，主要由李某某照顾。尽管谢龙虎、李某某居住在系争房屋确实解决了自身的居住问题，但从谢某B的身体状况以及需要照顾的程度来看，也需要有人同住照顾，应当认定谢龙虎对谢某B尽了主要赡养义务，对谢某B的遗产可以对谢龙虎适当多分，具体由本院综合考虑两方面的因素酌情予以确定。陈某某的遗产由所有继承人均分。
关于谢某甲的居住使用权益处理问题。谢某甲是系争�屋的安置对象，因此其始终享有对系争房屋的居住使用权。在谢某B买下系争房屋的产权后，系争房屋归谢某B、陈某某夫妻所有，但谢某B和陈某某的所有权仍然负担着谢某甲的居住使用权。谢某B和陈某某去世后，各继承人包括谢某甲自己所继承的系争房屋的产权份额应当继续负担谢某甲的居住使用权。现各继承人要分割系争房屋，必将影响谢某甲的居住使用权。现系争房屋的价格按照市场价值即完全产权价值协商确定，即使谢某甲取得系争房屋，但其在取得其他继承人的产权份额时需要向其他继承人按完全产权价值支付对价。如果其他继承人取得谢某甲按完全产权价值支付的对价而不对谢某甲作相应的居住使用权益补偿，则其他继承人继承取得的产权份额没有负担谢某甲的居住使用权，将导致谢某甲的居住使用权完全负担在谢某甲继承取得的产权份额上，违背了�利平等原则。因此，在分割系争房屋之前，首先应当由各产权人将各自的产权份额所负担的谢某甲的居住使用权对谢某甲予以相应补偿。至于谢某甲的居住使用权益补偿款的确定，本院综合考虑系争房屋的情况、谢某甲的年龄等因素，酌情确定总额为45万元，由系争房屋的各产权人按产权比例负担。
此外，关于李某某所述其户籍在系争房屋，在系争房屋有居住权，应当对其进行补偿的问题。本院认为，李某某并非系争房屋的安置对象，迁入户口并不代表享有居住权，李某某要求补偿没有依据，本院不予支持。
综上，本院确定，系争房屋的总价为195万元，其中陈某某享有975，000元，由谢某B、谢龙虎、谢某甲、谢某乙、谢某丙、谢某丁六人均分，人均162，500元。谢某B在继承陈某某的份额后，享有1，137，500元，对谢某B的份额，谢龙虎适当多分，由�龙虎分得277，500元，由谢某甲、谢某乙、谢某丙、谢某丁每人分得215，000元。谢龙虎合计可分得44万元，谢某甲、谢某乙、谢某丙、谢某丁各合计可分得377，500元。谢龙虎可分得的遗产转由李某某、谢A继承所有，两人均分。按上述可分得的价值所占房屋总值的比例，谢龙虎的继承人李某某、谢A应当就居住权益各补偿谢某甲50，769元，谢某乙、谢某丙、谢某丁各补偿谢某甲87，115元。相抵后，谢某甲应当给付李某某、谢A房屋折价款各169，231元，给付谢某乙、谢某丙、谢某丁各290，385元。
依照《中华人民共和国继承法》第五条，第十条第一款、第二款，第十三条，《中华人民共和国物权法》第一百条第一款的规定，判决如下：
一、上海市浦东新区万德路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告谢某甲所有；
二、原告谢某甲于本判决生效之日起三十日内给付原告谢某乙、谢某丙、谢某丁关于上海市浦东新区万德路XXX弄XXX号XXX室房屋的折价款各290，385元；
三、原告谢某甲于本判决生效之日起三十日内给付被告李某某、谢A关于上海市浦东新区万德路XXX弄XXX号XXX室房屋的折价款各169，231元，该款交至本院代管，由被告李某某、谢A在被告李某某履行本判决第四项并将其户籍迁出上海市浦东新区万德路XXX弄XXX号XXX室房屋后至本院领取；
四、被告李某某于原告谢某甲将本判决第三项确定的款项交至本院代管后十日内迁出上海市浦东新区万德路XXX弄XXX号XXX室房屋；
五、原告谢某乙、谢某丙、谢某丁，被告李某某、谢A于本判决生效之日起四十日内配合原告谢某甲办理关于上海市浦东新区万德路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权变更登记手续，所需税费属特定人员负担的则各自负担，不属特定人员负担的，由�告谢某甲、谢某乙、谢某丙、谢某丁各负担19.35%，由被告李某某、谢A各负担11.30%。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22，350元，减半收取计11，175元，由原告谢某甲、谢某乙、谢某丙、谢某丁各负担2，162.36元，由被告李某某、谢A各负担1，262.78元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 李桔英
二〇一五年十二月十六日
书记员 余晨曦
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始�，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条??遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
……
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
……
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百条??共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
……
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。