太原市杏花岭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0107民初1474号
原告:中国工商银行股份有限公司太原城建支行，住所地太原
市三墙路裕德东里10号。
负责人胡国辉，行长。
委托代理人辛雷，山西圣哲律师事务所律师。
委托代理人宋利峰，山西圣哲律师事务所律师。
被告：牛剑峰。
被告：山西大唐房地产开发有限公司，住所地太原市杏花岭区府西街246号（怡丰大厦8层）。
法定代表人闫作利，总经理。
委托代理人张刚，山西元升律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司太原城建支行与被告牛剑峰、山西大唐房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司太原城建支行的委托代理人辛雷、宋利峰、被告山西大唐房地产开发有限公司的委托代理人张刚到庭参加了诉讼。被告牛剑峰经合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司太原城建支行诉称，2002年8月8日，原告与被告牛剑峰（借款人）、山西大唐房地产开发有限公司（保证人）签订《个人房屋担保借款合同》，约定被告牛剑峰向原告借款人民币210000元，用于购买原告开发的位于太原小店区长治路139号2座2112号的住房，借款期限从2002年8月8日起至2022年8月7日止；双方约定了利率，并且如遇人民银行贷款利率调整按规定执行；如借款人未按期还款，将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之二点一罚息，不按期归还利息的，对未支付的利息计收复利；约定借款人连续三个付款期或在本期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息的，原告有权宣布合同提前到期，要求借款人偿还全部本息。被告牛剑峰以其所购房产为借款提供抵押担保。被告山西大唐房地产开发有限公司为被告牛剑峰借款合同项下的债务提供连带责任保证，保证责任范围为借款本金、利息、复利、罚息等，保证期间自本合同签订之日起至借款人持《房屋所有权证》办理正式抵押登记之日止。合同签订后，原告按约定足额向被告牛剑峰发放了贷款，但被告未按约定偿还借款。截至2016年2月25日，被告牛剑峰已累计152个付款期未按时偿还贷款。依据合同约定，原告有权宣布合同提前到期，被告牛剑峰应偿还原告借款本金144007.19元及相应利息46483.92元。被告山西大唐房地产开发有限公司应履行担保责任。现原告诉至法院，要求判令：1、被告牛剑峰偿还原告借款本金144007.19元，利息、复利、罚息46483.92元（截止到2016年2月25日）共计190491.11元以及至还清之日的全部利息、复利、罚息；2、被告山西大唐房地产开发有限公司就被告牛剑峰的上述债务向原告承担连带清偿责任；3、本案全部诉讼费用由二被告承担。
原告中国工商银行股份有限公司太原城建支行为支持其诉讼
请求向本院提供了以下证据：
第一组证据：
证据一：原告营业执照，证明原告单位基本信息；
证据二：被告牛剑峰身份证，证明被告牛剑峰的身份信息；
证据三：被告山西大唐房地产开发有限公司基本信息，证明被告单位的工商登记基本信息；
第一组证据证明，原告与被告牛剑峰、被告山西大唐房地产开发有限公司均为本案适格的民事诉讼主体；
第二组证据：
证据四：《个人房屋担保借款合同》，证明牛剑峰向原告借款210000元，并约定了用途、期限、利率、双方权利义务、违约责任、山西大唐房地产开发有限公司为牛剑峰借款提供连带责任保证等内容；
证据五：借款借据，证明原告向牛剑峰发放了210000元借款的借据；
证据六：商品房买卖合同及补充条款，证明牛剑峰因购买房屋向原告借款；
第二组证据共同证明借款合同是双方真实意思表示，符合法律规定，借款合同合法有效，原告依照借款合同按期发放了贷款，被告牛剑峰应当承担还本付息的义务，保证条款合法有效，保证人山西大唐房地产开发有限公司应当承担保证责任；
第三组证据
证据七：个人贷款借据余额信息，证明记载牛剑峰的还款情况及逾期欠款、利息、罚息、复利的情况，被告违反合同约定逾期还款，原告有权依照合同约定宣布借款合同提前到期，要求被告牛剑峰提前偿还本息，被告大唐房地产开发有限公司承担连带清偿责任。
被告牛剑峰未答辩也未提供证据。
被告山西大唐房地产开发有限公司辩称，对原告起诉的事实认可，但要求原告提供其利息、罚息、复利等的计算方式；对原告提供的证据都没有异议。
被告山西大唐房地产开发有限公司没有证据提供。
经审理查明，2002年8月8日，原告与被告牛剑峰（借款人）、山西大唐房地产开发有限公司（保证人）签订《个人房屋担保借款合同》，约定被告牛剑峰向原告借款人民币210000元，用于购买原告开发的位于太原小店区长治路139号2座2112号的住房，借款期限从2002年8月8日起至2022年8月7日止，利率为月利息4.2‰，还款方式为从贷款发放次月起，借款人按月归还贷款本息，等额本息还款，共240期；如借款人未按期还款，贷款人对逾期款项按每日万分之2.1计收罚息；借款人连续三个付款期或在本期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息的，原告有权宣布合同提前到期，要求借款人偿还全部本息。被告山西大唐房地产开发有限公司为被告牛剑峰借款合同项下的债务提供连带责任保证，保证责任范围为借款本金、利息、复利、罚息等，保证期间自本合同签订之日起至借款人持《房屋所有权证》办理正式抵押登记之日止。合同签订后，原告按约定足额向被告牛剑峰发放了贷款，但被告未按约定偿还借款,截至2016年2月25日，被告牛剑峰已累计152个付款期未按时偿还贷款，拖欠原告借款本金144007.19元及相应利息46483.92元，被告山西大唐房地产开发有限公司也未履行担保责任。
上述事实，有原告提交的证据和当事人陈述意见在案佐证。
本院认为，本案涉及的《个人房屋担保借款合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。被告牛剑峰未按合同约定期限清偿借款，原告要求其偿还贷款144007.19元及相应利息46483.92元，本院予以支持。被告山西大唐房地产开发有限公司为涉案借款的连带责任保证人，原告要求其按照合同约定承担连带保证责任，本院予以支持。被告牛剑峰经合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院依照查明的事实，依法判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告牛剑峰于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司太原城建支行借款本金144007.19元及截止到2016年2月25日的利息46483.92元，从2015年2月26日至本判决确定的还款之日止的利息按照约定的利率计付；
二、被告山西大唐房地产开发有限公司对上述款项承担连带清偿责任，其承担责任后，有权向被告牛剑峰追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4110元，由被告牛剑峰、山西大唐房地产开发有限公司连带负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 李凤生
人民陪审员 刘 婷
人民陪审员 白 燕
二〇一六年十二月二日
书 记 员 秦丽娟
附：有关法律法规
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。