内蒙古自治区赤峰市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）赤民二终字第442号
上诉人（原审被告）赤峰辽远房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区赤峰市红山区铁南办事处东旱河居委会建材路11号。
法定代表人邢颖，董事长。
委托代理人陈宗耀，内蒙古红城律师事务所律师。
委托代理人仲树明，内蒙古红城律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）王海莲，女，1976年12月10日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古自治区赤峰市松山。
委托代理人候占学，内蒙古战友律师事务所律师。
上诉人赤峰辽远房地产开发有限责任公司（以下简称辽远房地产公司）因与被上诉人王海莲保证合同纠纷一案，不服内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院（2015）红民初字第3754号民事判决，向本院提出上诉。本院于2015年11月26日立案受理后，依法组成合议庭于2015年12月14日公开开庭审理了本案。上诉人辽远房地产公司的委托代理人陈宗耀、仲树明，被上诉人王海莲及其委托代理人侯占学到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审判决认定：2014年11月24日，王海莲作为甲方（出借方），案外人陈景武作为乙方（借款方），辽远房地产公司作为丙方（保证方），三方签订了一份借款合同，合同中约定：借款本金为500000元，借款期限为六个月，即2014年11月25日至2015年5月24日；借款利息为月息2%，按月计息；利息按月支付，每月利息为人民币10000元；到期一次性偿还本金500000元；陈景武以转账方式将本金及利息偿还至王海莲账户上，还款账户名应与王海莲姓名一致，具体银行及网点：开户行中国农业银行，户名王海莲，银行帐号：6228481890435297414；还款时间：陈景武在每月24日18点之前（上付息），将每月还款额足额转账至王海莲开立的帐户；辽远房地产公司自愿以其享有的与其公司签署《建筑工程承包协议》中抵顶工程款拨付的楼房，赤峰松山区广场金瑞园小区1号楼02042室作为借款抵押物抵押给王海莲，并同意辽远房地产公司为其办理房屋认购协议书，并向王海莲出具相应凭证作为王海莲行使抵押权利的依据；辽远房地产公司自愿为陈景武本合同项下借款所产生的全部债务向王海莲提供连带责任保证，保证担保的范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金、补偿、王海莲实现债权的费用总额。合同并就违约责任及管辖等内容进行了约定。借款合同签订的次日，陈景武向原告出具借条一枚，该借条记载内容为：今借王海莲人民币伍拾万元整（￥500000元）。附注：此款为2014年8月24日银行汇款490000元，现金10000元，原定借款到期日为2014年11月24日，到期续借，重新出具此借条（原借条作废），借款人陈景武，2014年11月25日。在上述借条中所记载的原借款日即2014年8月24日，王海莲通过银行转账的方式将借条中所涉借款的490000元转入到陈景武的银行账户内，又通过现金方式向借款人陈景武支付了另10000元借款。在原借款期限届满后续借本案所涉借款的当日，即2014年11月24日，陈景武向王海莲支付了利息款10000元。借款合同签订的次日即2014年11月25日，辽远房地产公司依借款合同中关于抵押物的相关约定向王海莲出具了一枚收据，收据记载内容为：今收到王海莲交来1号楼02042号房款伍拾万元整，收款人处加盖了辽远房地产公司的一枚转账收讫印章，辽远房地产公司并与王海莲就借款合同及收据中所记载的1号楼02042号房屋签订了认购协议书。2015年1月6日，借款合同中约定的还款账户内打入了涉案借款的利息款10000元。现王海莲以借款期限早已届满，且借款人陈景武已死亡为由诉至法院，请求判令辽远房地产公司承担连带责任保证，给付借款500000元，并自2015年1月24日起按月利率2%支付利息至款项付清之日止。
另查明，借款人陈景武已故。王海莲与辽远房地产公司对上述事实无异议，但双方对陈景武的去世时间不能确定。
诉讼中，辽远房地产公司称因主债务人陈景武已死亡，其作为保证人对涉案债务的偿还情况不清楚，故其申请追加主债务人陈景武的法定继承人参加本案诉讼。王海莲不同意追加陈景武的法定继承人参加本案诉讼，其称只要求辽远房地产公司就涉案借款承担连带责任保证。因在王海莲与陈景武签订的借款合同中，双方明确约定了还款账户，通过还款账户在借款期间内的资金往来明细清单中的记载，能够证实陈景武就涉案债务的偿还情况，在王海莲亦仅向作为保证人的辽远房地产公司主张权利的情形下，对辽远房地产公司提出的上述申请法院未予准许。
原审法院认为：借款人陈景武与王海莲及辽远房地产公司三方签订的借款合同系各方当事人的真实意思表示，合法有效。对于涉案借款本金数额的确定，因在借款当日王海莲即收取了借款人陈景武10000元利息，此时，借款并未实际使用，亦未产生利息，故该10000元利息应从本金中予以扣除，则涉案借款的本金应确定为490000元。后就涉案借款又支付了10000元利息，按照双方约定的月利率并以490000元的借款本金基数计算，该10000元可确定系向王海莲支付了31天的利息。据此，王海莲主张利息的起始时间应自2014年12月27日起计付。关于王海莲主张辽远房地产公司按照双方约定的月利率2%计付利息的主张，因现实际借款期限未满一年，该月利率已超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，对于超过部分，不予保护。现因借款人陈景武去世，无法履行借款合同的相应义务。辽远房地产公司自愿为上述借款提供连带责任保证，应承担相应的连带清偿责任。王海莲依照合同约定要求辽远房地产公司为借款人陈景武的借款本息承担连带责任保证，于法有据，予以支持。原审法院判决：一、赤峰辽远房地产开发有限责任公司于本判决生效后十五日内偿还王海莲借款本金490000元及利息（利息自2014年12月27日起按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计付至款项付清之日止）；二、驳回王海莲的其他诉讼请求。
上诉人辽远房地产公司不服原审判决，上诉称，请求二审法院依法撤销原判，发回重审。并由被上诉人承担一、二审的诉讼费用。原审认定事实不清，采信证据不当，适用法律错误。因涉案借款合同的主债务人是案外人陈景武，而上诉人只是担保人，承担担保责任。原审法院没有查明陈景武是否偿还借款本金及利息的事实。虽然陈景武因故身亡，但其继承人有可能保存有陈景武偿还本金及利息的证据。上诉人在庭审时提交了《追加当事人申请书》，原审法院没有依法追加陈景武的继承人为当事人，陈景武的继承人没有参加诉讼，导致本案事实无法查清，损害了上诉人的合法权益。如果上诉人以担保人的身份代陈景武偿还了涉案借款，再向陈景武的继承人主张追偿权时，如果陈景武的继承人拿出还款凭证抗辩上诉人的追偿权时，上诉人该如何处置。综上，原审法院没有依法追加陈景武的继承人参与诉讼，侵犯了上诉人和陈景武继承人的诉讼权利。
被上诉人王海莲辩称，被上诉人认为一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。本案是保证合同纠纷，依据双方约定的担保条款，上诉人的担保责任是连带担保责任，作为连带保证责任的上诉人是本案适格主体，法律没有规定保证合同纠纷必须要将主债务人或者其继承人列为被告参加诉讼。
二审查明的事实与一审认定的事实一致，本院直接予以确认。
本院认为：案外人陈景武从被上诉人王海莲处借款，上诉人辽远房地产公司为其借款提供担保的事实清楚，双方当事人均予以认可，现借款人陈景武到期未偿还借款，上诉人辽远房地产公司应承担连带偿还责任。关于上诉人辽远房地产公司提出的借款人陈景武死亡，应追加其继承人参加诉讼的主张，因上诉人辽远房地产公司系连带保证责任人，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第二十条第一款：“连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任”之规定，被上诉人王海莲向保证人辽远房地产公司主张全部借款本息的偿还责任符合该法律规定，原审法院未再追加陈景武的继承人参加诉讼并无不当，因此对上诉人辽远房地产公司要求追加借款人的继承人参加诉讼的主张，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律并无不当，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9400元，由上诉人赤峰辽远房地产开发有限责任公司负担；邮寄送达费40元，由上诉人赤峰辽远房地产开发有限责任公司、被上诉人王海莲各负担20元。
本判决为终审判决。
审判长 张京浩
审判员 韩尚达
审判员 孙 磊
二〇一五年十二月十五日
书记员 张乐萌