湖南省安化县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）安法民再初字第1号
原审原告宁某某，男，汉族，安化县人。
委托代理人陈某某，男，汉族，安化县人。代理权限为特别授权。
原审被告刘建某，男，汉族，安化县人。
委托代理人汤某某，北京德恒（湖南）律师事务所律师。代理权限为一般代理。
第三人刘某庭，男，汉族，安化县人。
委托代理人肖某某，湖南朝晖律师事务所律师。代理权限为特别授权。
原审原告宁某某与原审被告刘建某债务纠纷一案，本院于1997年11月20日作出（1997）安中民初字第57号民事判决，已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2013年4月7日，作出（2013）安法民监字第1号民事裁定，再审本案。根据《最高人民法院民事案件案由规定》确定本案案由变更为民间借贷纠纷，并依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审被告刘建某及其委托代理人汤某某、第三人刘某庭及其委托代理人肖某某到庭参加了诉讼。原审原告宁某某及其委托代理人陈某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原审原告宁某某诉称，1995年10月2日，被告刘建某与广东省陆丰县南塘镇田墩村人胡某从原告处借款65000元，约定四个月后偿还，利息为5000元，共计70000元。到期后，胡某偿还了33000元，余款37000元应由被告刘建某偿还。因无力偿还，原告宁某某与被告刘建某双方多次签订还款协议，并以座落在安化县梅城镇望城村四组的房屋作抵押，但被告刘建某均未履行承诺。1995年11月15日被告刘建某将其抵押的房屋无偿赠与给其兄刘某庭，并办理了过户手续。请求法院判令被告偿还原告本金及利息共计40000元；被告如无偿还能力，按所签协议，将被告刘建某在梅城镇望城村四队的房产作价抵押给原告；确认被告刘建某与第三人刘某庭之间所签订的赠予合同无效。
原审被告刘建某没有出庭参加诉讼，也没有提交答辩状。
原审查明，1995年10月2日，被告刘建某与广东省陆丰县南塘镇田墩村人胡某从原告宁某某处借款65000元，约定四个月后偿还，利息为5000元，共计70000元。到期后，胡某偿还了33000元，余款37000元应由被告刘建某偿还，但他无力偿还，故于1996年4月19日，原、被告双方约定，由被告刘建某在1996年5月19日前还清欠款，另加利息1000元，共计38000元，如果被告刘建某不能偿还，刘建某愿以自己座落在安化县梅城镇望城村四组的房屋抵押给宁某某（没有到房地产管理部门办理抵押手续）。到期后，被告刘建某仍未能偿还。1997年2月6日，原、被告再次协商并约定，被告刘建某所欠原告宁某某现金38000元，外加利息2000元（已计算至1997年8月10日），共计40000元，限在1997年8月10日前偿还，但被告刘建某又未偿还，原告宁某某遂诉至本院。另查明，被告刘建某在没有偿还原告宁某某借款的情况下，于1995年11月15日将其在安化县梅城镇望城村四组购买的房屋无偿赠与给其兄刘某庭，并于1996年6月15日在安化县司法局梅城司法所公证，1996年7月18日在安化县房地产管理局梅城房地产管理所办理了过户手续，由刘某庭领取了房产证。
原审认定，被告刘建某拖欠原告宁某某借款事实清楚，证据确凿，理应偿还，对于1997年8月10日前双方自愿约定的利息不违背法律规定，应予支持。对1997年8月10日以后的利息也应由被告刘建某比照银行同期利率支付。被告刘建某在未清偿其债务的情况下擅自将其购的私房赠与其兄刘某庭，致使债务无法清偿，其行为严重侵犯了原告宁某某的合法权益，这种赠与行为是无效的。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第四项、第一百零八条以及有关民事法律政策之规定，判决如下：一、由被告刘建某一次性支付原告宁某某37000元整，利息4139.6元（1997年8月10日前的利息为3000元，1997年8月10日至1997年11月20日利息为1139.6元），共计人民币41309.6元。限判决书生效后五日内支付。二、被告刘建某将其在安化县梅城镇望城村四组购买的私房无偿赠与给其兄刘某庭的行为无效。
本院再审过程中，原审原告宁某某的委托代理人陈某某称，本案第一次审理至今已有十几年了，原审被告刘建某到现在都没有提出异议，第三人刘某庭也一直未提出异议。到现在才提出来申诉，不符合法律规定。房屋已经抵押给原审原告宁某某，这十多年来一直由宁某某在实际管理着，并以400元／年的价格请人看守房屋，原审被告刘建某不应该反悔。如果房屋不能归原审原告宁某某，则要求原审被告刘建某偿还本息合计40万元。
原审被告刘建某答辩称，其欠原审原告宁某某的钱是事实，现在愿意连本带息一同还清。但是借款的本金不是40000元，仅有17000元。其与胡某共借原审原告宁某某50000元本金，约定3个月偿还期限，利息为15000元，共计65000元。到期后，胡某偿还了33000元，宁某某强迫其在4个月内加了6000元利息，并出具了一张38000元的欠条。房屋当时抵押给宁某某也是被逼的，不是自己的真实意思表示。房屋现在的所有权人不是自己，也没有将房屋赠送给第三人刘某庭，更没有一同前去办理房屋产权过户手续。房屋的问题现在比较复杂，与本案无关。
第三人刘某庭称，原审判决（1997）安中民初字第57号民事判决书的第二项是错误的，应依法予以纠正。理由是：原审审理的是宁某某与刘建某民间借贷纠纷一案，其不是本案的当事人，原审在审理过程中也没有追加其为诉讼当事人。根据不告不理的原则，在此情况下人民法院无权在宁某某与刘建某民间借贷纠纷案中处分其合法财产，原审判决剥夺了其依法享有的诉讼权利。
本院再审查明，原审被告刘建某与广东省陆丰县南塘镇田墩村人胡某因需资金，于1995年10月2日合伙从原审原告宁某某处借款65000元，约定四个月的偿还期限，利息为5000元，共计70000元。到期后，胡某偿还了33000元，余款37000元尚未偿还。原审原、被告双方于1996年4月19日约定延期一个月的偿还期限，另加收利息1000元，由原审被告刘建某向原审原告宁某某重新出具38000元的条据。同日双方签了一份《借款抵押约（合同）》，约定“1996年5月19日前不能还清，刘建某愿以个人在安化县梅城镇望城村四队从龙三梅手购买的旧房及队房作抵押，抵押给宁某某。1996年5月20日后其房屋所有权归宁某某所有”。债务到期后，原审被告刘建某仍没有偿还，双方于1997年2月6日再一次签订了《借款合约》，约定“加收2000元利息，延期至1997年8月10日前还清。如果逾期未还清，仍按1996年4月所签订的抵押约（合同）执行”。原审原、被告双方就该抵押协议没有到相关职能部门办理抵押登记。
另查明，第三人刘某庭在原审被告刘建某曾因经济问题在广西被刑事拘留时，以自己的名义在农村信用合作社借款3万元将原审被告刘建某保释出来。第三人刘某庭认为原审被告刘建某欠自己3万元债务无力偿还，而原审被告刘建某正好有处价值相当的房产，遂单方拟了一份赠予协议到安化县司法局梅城司法所进行了见证，并在房地产管理部门办理了房产过户手续，领取了房屋产权证。
本院再审认为，1、原审被告刘建某因需资金向原审原告宁某某借款，属公民之间的民间借贷关系，没有违背法律禁止性规定，是一种合法的民间借贷关系，依法应受法律保护。原审被告刘建某与合伙人胡某向原审原告宁某某借款65000元，约定四个月内偿还，利息为5000元，共计70000元。在约定期限内胡某如期偿还了33000元到期债务，余下37000元尚未偿还。原审被告刘建某与原审原告宁某某就余款37000元重新约定了偿还期限及利息1000元，并由原审被告刘建某重新向原审原告宁某某出具了38000元的借据，其事实表明原审原告宁某某与原审被告刘建某及胡某就债务进行了结算。故对原审原告宁某某要求原审被告刘建某归还37000元本金的诉讼请求，本院依法予以支持；对原审被告刘建某辩称其仅尚欠原审原告宁某某17000元本金的意见不予采信。对于1997年8月10日前原审原、被告双方多次自愿约定的利息，均没有违反法律强制性规定，应当予以确认。对1997年8月10日以后的利息也应由被告刘建某比照银行同期贷款利率支付。2、原审原、被告双方约定用原审被告房屋作抵押，既未经过有关职能部门的抵押登记，也违反了法律规定的抵押权人与抵押人“在合同中不得约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的强制性规定，该抵押合同无效。3、原审原告宁某某的委托代理人陈某某提出原审被告刘建某应当承担在宁某某与刘建某债务纠纷一案期间请人看守涉案房屋的损失，连本带息应偿还40万元，因原审原告方提交不出相关证据予以证实，故对该请求不予以支持。4、本案是经本院院长发现确有错误，提交审判委员会讨论决定，再审本案，程序合法。对原审原告宁某某的委托代理人陈某某提出的本案原审判决至今已生效十多年了，第三人到现在才提出申诉，不符合法律规定的意见不予以采信。5、原审判决认定原审被告刘建某欠原审原告宁某某借款本金37000元及利息4139.6元正确，但是本息合计计算错误，应予以纠正。6、第三人刘某庭与原审被告刘建某之间的赠予合同，属另一法律关系，应另案处理。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的第六条、《中华人民共和国担保法》第四十条、第二百零七条以及有关民事法律政策之规定，缺席判决如下：
一、撤销本院作出的（1997）安中民初字第57号民事判决。
二、原审被告刘建某于本判决生效后5日内付清借原审原告宁某某借款37000元及利息80627.48元（1997年8月10日前的利息为3000元，1997年8月10日至1997年10月20日利息为1139.6元，1997年10月21日至2014年3月18日利息76487.88元），本息合计117627.48元。
三、驳回原审原告宁某某的其他诉讼请求。
被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件诉讼费用2200元，由原审被告刘建某承担。原审原告已垫付，在履行时由原审被告一并给付原审原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于益阳市中级人民法院。
本判决一经生效后，如果义务人未履行给付义务，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请强制执行。
审 判 长 夏永亮
审 判 员 刘 鑫
人民陪审员 谢小奇
二〇一四年四月二日
书 记 员 陈 慧
附：《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国担保法》
第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。
人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。