四川省绵竹市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绵竹民初字第957号
原告绵竹市农村信用合作联社，住所地四川省绵竹市剑南镇回澜街***号。
法定代表人罗德贵，理事长。
委托代理人唐堃，女，27岁。
被告绵竹市世华化工有限责任公司，住所地四川省绵竹市兴隆镇桥楼村。
法定代表人王世华。
委托代理人ＸＸ，男，45岁。
被告王世华，男，52岁。
被告张正会，女，50岁。
被告王森，男，28岁。
原告绵竹市农村信用合作联社诉绵竹市世华化工有限责任公司、王世华、张正会、王森金融借款、抵押合同纠纷一案，本院于2014年4月17日立案受理。依法由代理审判员范丽适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人、被告绵竹市世华化工有限责任公司委托代理人到庭参加诉讼，其余三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。
原告诉称：2009年6月5日，原告与被告绵竹市世华化工有限责任公司签订了编号为2009年高抵字第060511号《最高额抵押合同》，约定原告在2009年6月5日至2012年6月4日期间连续向被告绵竹市世华化工有限责任公司发放最高额不超过62万元的贷款业务，以被告绵竹市世华化工有限责任公司享有的位于绵竹市兴隆镇桥楼村6组的土地使用权（竹国用（1999）字第1439号）作抵押，并依法办理了抵押登记手续。依据上述《最高额抵押合同》，2011年8月8日，原告与被告绵竹市世华化工有限责任公司签订了编号为绵农信联公流借（2011）第080851号《流动资金借款合同》，约定原告向被告绵竹市世华化工有限责任公司发放贷款62�元；借款期限从2011年8月8日起至2012年8月7日；月利率9.75‰，逾期后按贷款利率上浮50%计收罚息。同日，被告王世华、张正会、王森向原告出具《保证书》，自愿为上述贷款承担连带保证责任。原告及时将款项发放给被告绵竹市世华化工有限责任公司。借款到期后，被告绵竹市世华化工有限责任公司未按时偿还借款本息，经原告催收未果，故诉至法院请求依法判令：1、被告绵竹市世华化工有限责任公司偿还贷款本金62万元及截止2014年4月2日的资金利息198175.25元；2、被告绵竹市世华化工有限责任公司偿付从2014年4月3日起至判决确定给付之日止的资金利息；3、原告在最高额限度内就被告绵竹市世华化工有限责任公司提供的抵押财产优先受偿；4、被告王世华、张正会、王森对被告绵竹市世华化工有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任。
被告绵竹市世华化工有限责任公司辩称：对借款的事实无异议。
其余三被告在收到起诉书后的答辩期内未提出答辩意见。
原告为支持其主张，向法庭提交了以下证据：
1、2009年6月5日，被告绵竹市世华化工有限责任公司与原告签订的《最高额抵押合同》1份（原件），拟证明被告绵竹市世华化工有限责任公司以其享有的位于绵竹市兴隆镇桥楼村6组的土地使用权（竹国用（1999）字第1439号）作抵押；
2、《他项权证》1份（原件），拟证明原告依法办理了抵押登记；
3、2011年8月8日，被告绵竹市世华化工有限责任公司与原告签订的《流动资金借款合同》1份（原件），拟证明被告绵竹市世华化工有限责任公司向原告借款62万元；
4、2011年8月8日，被告王世华、张正会、王森向原告出具的《保证书》3份（原件），拟证明三被告自愿为被告绵竹市世华化工有限责任公司向原告的借款承担连带保证责任；
5、借款借据1份（原件），拟证明原告按约履行贷款义务，向被告绵竹市世华化工有限责任公司发放贷款62万元；
6、利息计算表1份（原件），拟证明截止2014年4月2日被告绵竹市世华化工有限责任公司尚欠的借款利息是198175.25元。
被告绵竹市世华化工有限责任公司对上述证据均无异议。
经审查，原告所提交的上述证据真实、合法，能证明案件事实，应予采信。
经审理查明：2009年6月5日，原告与被告绵竹市世华化工有限责任公司签订了编号为2009年高抵字第060511号《最高额抵押合同》，约定原告在2009年6月5日至2012年6月4日期间连续向被告绵竹市世华化工有限责任公司发放最高额不超过62万元的贷款业务，以被告绵竹市世华化工有限责任公司享有的位于绵竹市兴隆镇桥楼村6组的土地使用权（竹国用（1999）字第1439号）作抵押，并依法办理了抵押登记手续。依据上述《最高额抵押合同》，2011年8月8日，原告与被告绵竹市世华化工有限责任公司签订了编号为绵农信联公流借（2011）第080851号《流动资金借款合同》，约定原告向被告绵竹市世华化工有限责任公司发放贷款62万元；借款期限从2011年8月8日起至2012年8月7日；月利率9.75‰，逾期后按贷款利率上浮50%计收罚息。同日，被告王世华、张正会、王森向原告出具《保证书》，自愿为上述贷款承担连带保证责任。原告及时将款项发放给被告绵竹市世华化工有限责任公司。借款到期后，被告绵竹市世华化工有限责任公司未按时偿还借款本息，经原告催收未果，故诉至法院请求依法判令：1、被告绵竹市世华化工有限责任公司偿还贷款本金62万元及截止2014年4月2日的资金利息198175.25元；2、被告绵竹市世华化工有限责任公司偿付从2014年4月3日起至判决确定给付之日止的资金利息；3、原告在最�额限度内就被告绵竹市世华化工有限责任公司提供的抵押财产优先受偿；4、被告王世华、张正会、王森对被告绵竹市世华化工有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任。
本院认为，原告与被告绵竹市世华化工有限责任公司签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均系双方在平等、自愿下签订，符合法律规定，应认定合法有效。依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，当事人应按照合同的约定全面履行义务。依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，当事人应按照合同的约定全面履行义务。原告按合同约定向被告绵竹市世华化工有限责任公司发放了62万元贷款，借款到期后被告绵竹市世华化工有限责任公司未按期偿还借款本息，已构成违约，应承担偿还借款本息及违约的民事责任。原告要求被告绵竹市世华化工有限责任公司偿还借款本金62�元及资金利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告绵竹市世华化工有限责任公司与原告签订的《最高额抵押合同》约定以其享有的位于绵竹市兴隆镇桥楼村6组的土地使用权（竹国用（1999）字第1439号）作抵押担保，并依法办理了抵押登记。现原告请求法院判令被告绵竹市世华化工有限责任公司在最高额62万元限度内就抵押财产优先受偿的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告王世华、张正会、王森向原告出具《保证书》，自愿对被告绵竹市世华化工有限责任公司的债务承担连带保证责任，原告要求被告王世华、张正会、王森对被告绵竹市世华化工有限责任公司的债务承担连带清偿责任，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”之规定，被告王世华、张正会、王森仅对被告绵竹市世华化工有限责任公司提供的抵押物不足以清偿债务的部分承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
被告绵竹市世华化工有限责任公司应于本判决生效之日起十日内向原告绵竹市农村信用合作联社偿还借款本金62万元；
被告绵竹市世华化工有限责任公司应于本判决生效之日起十日内向原告绵竹市农村信用合作联社支付利息198175.25元（截止2014年4月2日）和从2014年4月3日起至本判决确定本金给付之日止的利息（以本金62万元，按合同约定逾期月�率14.625‰计算）；
三、原告绵竹市农村信用合作联社在最高额62万元限度内就被告绵竹市世华化工有限责任公司享有的位于绵竹市兴隆镇桥楼村6组的土地使用权（竹国用（1999）字第1439号）折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、被告王世华、张正会、王森对被告绵竹市世华化工有限责任公司提供的抵押物不足以清偿上述第一、二项所确定的债务部分，在保证范围内承担连带清偿责任；被告王世华、张正会、王森承担连带清偿责任后，有权向被告绵竹市世华化工有限责任公司追偿。
如果四被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案应征收诉讼费5990.00元，由四被告负担（此款原告已垫付，履行中四被告直接给付原告）。
如不服本判决，可在判�书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。
代理审判员 范丽
二〇一四年六月四日
书 记 员 朱琴