江苏省东海县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东双商初字第0311号
原告东海县双店镇北沟村民委员会。
法定代表人刘财权，支书。
委托代理人吴同强，东海县双店法律服务所法律工作者。
被告冯同芳，女，1962年4月1日生，汉族，农民。
原告东海县双店镇北沟村民委员会与被告冯同芳土地承包合同纠纷一案，本院2013年11月24日受理后，依法由审判员丁铁生独任审判，于2013年12月17日公开开庭进行了审理。原告东海县双店镇北沟村民委员会的委托代理人吴同强、被告冯同芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东海县双店镇北沟村民委员会诉称：2006年11.1-2007年7月30日，被告共和我村签订“花卉大棚”土地租赁合同三份。另外，又承包农村机动地3亩。共计欠2004-2013年承包金14494元。以上款项经多次催要未果，无奈，特提起诉讼，请求法院判令被告给付花卉大棚地承包金14494元及利息。
被告冯同芳辩称：原告欠我钱在先，村里说给我顶账，但是因为来回换村干部没有给我顶账，欠款是事实，我要求双方把账对一下，我该给村里给村里。
被告冯同芳在本院庭审发问时称：村里欠我款，在本案中不直接冲抵，我另外和村里算账。
被告冯同芳在原、被告双方相互发问时称：机动地和苗习昌价格是一样的。
经审理查明：2006年11月1日，被告冯同芳与原告东海县双店镇北沟村民委员会签订《花卉大棚土地租赁合同》一份，该合同主要内容为：“出租方：双店镇北沟村村民委员会（以下简称甲方）承租方：双店镇北沟村冯同芳（以下简称乙方）一、承包期限：承包期为30年，自2006年11月1日起至2036年10月31日止。二、承包土地面积及承包金收取办法：乙方所建大棚位于，长75米，宽16.8米，共占用土地1.89亩。乙方每年于合同签订之日上交甲方土地承包金300元×1.89亩，计567元。三、优惠政策：乙方所建花卉大棚，享受各级政府的优惠政策，前两年免收土地租金。六、违约责任：本合同签订后，双方不得违约，否则支付对方违约金2万元，其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（盖章）：双店镇北沟村村民委员会乙方（签字）：冯同芳2006年11月1日”。同日，被告冯同芳与原告东海县双店镇北沟村民委员会签订了第二份《花卉大棚土地租赁合同》，该合同主要内容为：“出租方：双店镇北沟村村民委员会（以下简称甲方）承租方：双店镇北沟村冯同芳（以下简称乙方）一、承包期限：承包期为30年，自2006年11月1日起至2036年10月31日止。二、承包土地面积及承包金收取办法：乙方所建大棚位于，长83.5米，宽16.7米，共占用土地2.09亩。乙方每年于合同签订之日上交甲方土地承包金300元×2.09亩，计627元。三、优惠政策：乙方所建花卉大棚，享受各级政府的优惠政策，前两年免收土地租金。六、违约责任：本合同签订后，双方不得违约，否则支付对方违约金2万元，其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（盖章）：双店镇北沟村村民委员会乙方（签字）：冯同芳2006年11月1日”。2007年7月30日，被告冯同芳与原告东海县双店镇北沟村民委员会签订了第三份《花卉大棚土地租赁合同》，该合同主要内容为：“出租方：双店镇北沟村村民委员会（以下简称甲方）承租方：双店镇北沟村冯同芳（以下简称乙方）一、承包期限：承包期为30年，自2007年7月30日起至2037年7月29日止。二、承包土地面积及承包金收取办法：乙方所建大棚位于，长84米，宽16.8米，共占用土地2.12亩。乙方每年于合同签订之日上交甲方土地承包金400元×2.12亩，计848元。三、优惠政策：乙方所建花卉大棚，享受各级政府的优惠政策，前两年免收土地租金。六、违约责任：本合同签订后，双方不得违约，否则支付对方违约金2万元，其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（盖章）：双店镇北沟村村民委员会乙方（签字）：冯同芳2007年7月30日”。合同签订并到交纳承包金期限后，因被告认为原告欠钱在先，经原告多次催要款项被告拒付，提起诉讼。
另查，在（2013）东双商初字第0313号案中苗习昌欠东海县双店镇北沟村民委员会2亩机动地从2004年-2013年共10年承包费共计2000元。
以上事实，有原、被告的庭审陈述及原、被告签订的《花卉大棚土地租赁合同》三份予以证实，本院予以确认。
本院认为：被告冯同芳承包原告东海县双店镇北沟村民委员会土地建大棚，应当按照双方约定向东海县双店镇北沟村民委员会交纳土地承包金。冯同芳拖欠土地承包金未交是错误的。
根据原、被告双方签订的租赁合同，原告方东海县双店镇北沟村民委员会应当在合同签订的前两年免收被告冯同芳土地租金，所以被告冯同芳应向原告东海县双店镇北沟村民委员会交纳的土地承包金分别为2835元（300元／年×1.89亩×5年）、3135元（300元／年×2.09亩×5年）、3392元（400元／年×2.12亩×4年），共计9362元。
被告冯同芳在庭审中称欠款是事实，三亩机动地是从2004年开始种植，机动地的价格和苗习昌机动地的价格一样，而在（2013）东双商初字第0313号案中苗习昌欠东海县双店镇北沟村民委员会2亩机动地从2004年-2013年共10年承包费共计2000元，应认定被告冯同芳承包机动地的价格为每年每亩100元，所以原告东海县双店镇北沟村民委员会要求被告冯同芳给付机动地承包费3000元应予支持，被告冯同芳应给付原告东海县双店镇北沟村民委员会三亩机动地款共计3000元。
综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
被告冯同芳于本判决生效之日起十日内付给原告东海县双店镇北沟村民委员会土地承包金人民币共计12362元。
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费163元减半收取81.5元，由被告冯同芳负担（已由原告预交，在被告给付原告上述款项时一并付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费163元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，帐号440301040009094。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审判员 丁铁生
二〇一四年一月十七日
书记员 秦晓娇
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法求助申请或者申请司法求助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。