山东省邹城市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0883民初2328号
原告：邹城市峄山镇李庄村村民委员会。
委托诉讼代理人：仲剑。
被告:济宁市生活宝电子商务有限公司。
原告邹城市峄山镇李庄村村民委员会（以下简称“李庄村委会”）与被告济宁市生活宝电子商务有限公司（以下简称“生活宝公司”）农村土地承包合同纠纷一案，原告李庄村委会于2018年3月27日向本院提起诉讼，本院于2018年3月27日立案后，依法适用简易程序于2018年5月10日公开开庭进行了审理。原告李庄村委会的委托诉讼代理人仲剑，被告生活宝公司法定代表人李文忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李庄村委会向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原被告双方签订的两份土地租赁合同，被告返还土地，并清除土地上的附着物；2.依法判令被告缴纳拖欠土地租赁费33733.69元及逾期利息（该租金计算至起诉之日），诉讼后至返还土地之日的租金按37.00元/日计算；3.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2009年9月20日与2010年6月30日被告两次租赁原告土地，并签订租赁合同。合同约定:“原告将坐落在村北部10.5亩的土地租赁给被告，租赁期限：30年，第一年租金11500元，以后每年每亩上浮3%，租金每三年支付�次，给付时间在每三年中的第一年1月1日前。”在合同履行过程中，被告缴纳第一个三年的租金之后再未缴纳租金，原告多次催要无果，原告为维护其合法权益于2015年3月27日向邹城市人民法院提起诉讼，经法院调解达成（2015）邹商初字第147号民事调解书，调解书内容：“原被告继续履行合同，被告与2015年12月1日前向原告缴纳2012年、2013年应交的租金13000元。”调解书生效后被告拒不履行，无奈原告于2016年5月30日向邹城市人民法院申请强制执行。2015年8月26调解之日往后的租金，原告多次催要，被告均拒绝缴纳。因此，被告无故拖欠租金是违约行为，致使合同目的不能实现，严重损害了原告的合法权益，应当承担违约责任。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》规定及合同的约定，为维护原告的合法权益，请法院依法判决，支持原告的诉讼请求。
被告生活宝公司未向本院提交书面答辩意见，在庭审中口头答辩称：1、我手里有原告李庄村主任李作军给我写的欠我款的证明一张，欠64180元。2、我原来的租赁合同是一份，是10.5亩，租金是每亩1000元，应该每年缴纳10500元，事后李庄村委会主任李作军把我的第一份合同撕毁，又从新签订了两份合同，一份是原来的，一份是给我补的5亩，每亩租赁费增加200元，还增加了地面附作物9900元，请求法院把他给我增加的这一部分费用给我减掉。3、原告说多次给我催要，我不缴纳，实际不是这样，原告没有向我催要过，是我打电话都不接。4、请求法院依法判令我们继续履行合同。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据�换和质证。当事人对如下证据无异议，本院予以确认并在卷佐证：
1.原告提交的被告生活宝公司工商登记信息一份。证明目的：（1）2015年9月30日，邹城市华忠新型建材有限公司变更为济宁市生活宝电子商务有限公司的事实；（2）济宁市生活宝电子商务有限公司是本案适格的被告。
2.原告提交的《土地流转合同》两份。证明目的：（1）被告承包原告村委会土地的事实；（2）被告承包原告村委会土地共计10.5亩，基础承包费为11500元/年，三年后每年每亩上浮3%，采取每3年交付一次，交付时间为每三年中的第一年1月1日前支付。
3.原告提交的邹城市人民法院（2015）邹商初字第147号民事调解书一份。证明目的：（1）原告为主张被告拖欠承包费向邹城市人民法院提起诉讼的事实；（2）双方签订的两份《土地流转合同》继续履行，并就2012年、2013年应交土地承包金达成调解书的事实。
对有争议的证据，本院认证如下：
被告提交的2011年8月24日原告李庄村委会主任李作军书写的证明一份（复印件）。
原告李庄村委会对该证据的质证意见为：对该证据的合法性、关联性、真实性均有异议，因该份证明的当事人未出庭，不能证明该证据的真实性、合法性，该证明与本案不是同一个法律关系，与原告诉求被告支付租金没有关联性。
经审查，本院认为被告提交的该证据与本案没有关系，对该证据本院不予采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告李庄村委会与被告生活宝公司于2009年9月20日签订了《土地流转合同》，约定原告李庄村委会将坐落在村北部5.5亩的土地租赁给被告，租赁期限30年，自2009年9月20日起至2039年9月20日止，土地租金为每亩1000元，每年5500元，三年后租金上浮总金额的3%，租金每三年支付一次，给付时间在每三年中的第一年1月1日前。2010年6月30日，原、被告双方再次签订《土地流转合同》，约定原告将坐落在村北部另一块土地5亩租赁给被告，租赁期限同样为30年，自2010年6月30日起至2040年6月29日止，土地租金为每亩1200元，每年6000元，三年后租金上浮总金额的3%，租金支付方式与第一份合同相同。两份合同签订后，被告仅缴纳了第一个三年的租金之后，不再向原告缴纳土地租金。原告于2015年3月27日向本院提起诉讼，本院经调解，�2015年8月26日作出（2015）邹商初字第147号民事调解书，内容为：“一、原被告继续履行2009年9月20日、2010年6月30日签订的两份土地流转合同；二、被告于2015年12月1日前交纳2012年、2013年应交的土地承包金13000元。”调解书作出后，被告仍未按照协议约定的期限缴纳土地租金，原告于2016年5月30日向本院申请了强制执行，目前该部分租金仍在执行中。原告现要求解除与被告签订的两份土地流转合同，并要求被告缴纳拖欠的2015年8月26日至2018年3月24日期间的租赁费33733.69元。被告认可合同签订的第三个三年的租金尚未缴纳，但要求继续履行合同。
本院认为，根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。本案中，原、被告双方分别于2009年9月20日、2010年6月30日签订《土地流转合同》，约定由被告承包原告的两块土地合计10.5亩发展民营企业，该合同系双方当事人真实的意思表示，不违反法律法规，双方应恪守履行。被告在缴纳完两个合同第一个三年周期即2009年9月20日-2012年9月19日、2010年6月30日-2013年6月29日的土地承包金后，未缴纳第二个三年周期即2012年9月20日-2015年9月19日、2013年6月30日-2016年6月29日的土地租金，原告向本院起诉后经调解达成调解协议，被告仍不履行调解协议内容向原告支付拖欠的承包金且之后的土地承包金也未与支付的行为，属于迟延履行主要债务，原告多次向被告催要土地租金被告未予缴�，构成根本违约，致合同目的不能实现，原告现要求解除与被告签订的两份《土地流转合同》、返还土地的诉讼请求符合法律规定，依法应予支持。
根据法律规定，合同履行后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状。本案中，原、被告双方签订的合同第八条约定“土地流转期满后，乙方负责对使用过的土地在期满后十五日内完成复垦”，现因被告拖欠土地租金导致合同解除，故原告要求被告清除土地上的附着物符合法律规定，依法应予支持。
关于原告要求被告缴纳拖欠的土地租金33733.69元的诉讼请求，本院认为，被告拖欠的第二个三年周期即2012年9月20日-2015年9月19日、2013年6月30日-2016年6月29日的土地租金经本院已�2015年8月26日调解，被告现拖欠的土地租金应为第三个三年周期即2015年9月20日-2018年9月19日、2016年6月30日-2019年6月29日的土地租金。因被告至今实际占用涉案土地，原告现主张解除合同，故本院认为被告应交纳的租金应为2015年9月20日-2018年3月27日（起诉之日）、2016年6月30日-2018年3月27日（起诉之日）。因原、被告双方在2009年9月20日、2010年6月30日最初签订合同时约定土地租金为每年5500元/年、6000元/年，每三年上浮总金额的3%，故第三个三年周期的土地租金应为5834.95元/年、6365.4元/年，因本院认定计算至2018年3月27日，故被告应缴纳拖欠的第一份合同的第三个三年周期租金为5834.95÷12×30+5834.95÷12÷30×7=14700.83元，第二份合同的第三个三年周期租金为6365.4÷12×20+6365.4÷12÷30×27=11086.4，故被告须向原告支付拖欠的土地租金合计为25787.23元。被告虽抗辩称2010年6月30日签订的合同是原告强迫被告将租金每亩1000元增加至1200元并增加了附着物9900元，并主张该部分应予扣减，本院认为，因被告未向本院提交相关证据加以证实，故对被告的抗辩不予采信。对于原告要求的拖欠租金的利息，因不符合法律规定，依法不予支持。原告要求2018年3月27日之后的土地租金，因合同已经解除，故原告要求被告给付该部分的租金，本院不予支持。
关于被告抗辩称“我手中有之前我给李庄村委会主任李作军钱，于2011年8月24日给我写的证明，总钱数是64180元，是关于村委会建好的围墙，土地带着墙一块给我了，让我拿的围墙钱64180元，不是租赁费钱”，本院认为，被告的该项抗辩与本案诉争的有关合同解除及�付拖欠的土地承包费不属于同一法律关系，对于被告的该项抗辩，本院不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十一条第二项、第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：
一、解除原告邹城市峄山镇李庄村村民委员会与被告济宁市生活宝电子商务有限公司于2009年9月20日、2010年6月30日签订的《土地流转合同》，被告将涉案土地上的附着物清除后将土地返还给原告，于本判决生效后十日内履行完毕；
二、被告济宁市生活宝电子商务公司给付拖欠原告邹城市峄山镇李庄村村民委员会的土地租金25787.23元，于本判决生效后十日内履行完毕；
三、驳回原告邹城市峄山镇李庄村村民委员会的其他诉讼请求。
诉讼费322元，由原告负担76元，由被告负担246元（原告告已垫付，被告给付原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审 判 员 张亚瑟
二〇一八年六月十二日
法官助理 时 磊
书 记 员 孟 飞