福建省武夷山市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0782民初40号
原告：陈龙武，男，1960年5月24日出生，汉族，住福建省福州市闽侯县。
被告：武夷山元辰置业有限公司，住所地武夷山市武夷大道50号。
法定代表人：刘秀云。
被告：武夷山茂颖置业有限公司，住所地武夷山市武夷镇金盘亭。
法定代表人：陈曰平，董事长。
委托诉讼代理人：陈晓康，男，该公司员工。
被告：武夷山世纪桃源酒店有限公司，住所地武夷山市武夷大道50号。
法定代表人：陈跃明，董事长。
委托诉讼代理人：陈晓康，男，该公司员工。
原告陈龙武与被告武夷山元辰置业有限公司（以下简称元辰公司）、武夷山茂颖置业有限公司（以下简称茂颖公司）、武夷山世纪桃源酒店有限公司（以下简称世纪桃源公司）不当得利纠纷一案，本院于2018年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈龙武、被告茂颖公司、世纪桃源公司的委托诉讼代理人陈晓康到庭参加诉讼，被告元辰公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈龙武向本院提出诉讼请求：1.元辰公司立即向陈龙武支付办产权证时代垫的地税款5554.82元、契税2178.36元、房屋所有权登记费80元、证书工本费10元、土地登记证费100元，以及支付以上代垫款拖欠的违约金766.77元[(5554.82元+2178.36元+80元+10元+100元)×(年利率4.9%÷360)×711天]，交通费650元，合计9339.95元。2.茂颖公司、世纪桃源公司对上述款项承担连带清偿责任。事实和理由：根据2001年2月26日签订的购房合同第十九条约定，开发商元辰公司在房地产产权登记机关规定的期限内，向房地产产权登记机关协助办理权属登记手续。然而，此事拖到2015年9月15日办房产证时，茂颖公司法人陈曰平告知：元辰公司已经不存在了，无法支付本应由元辰公司缴纳的地税款和国税款项，业主要办产权证只能自己暂时垫付，公章是借来暂时代管，同意的可以办产权证。陈龙武当时认为：先暂时垫付一下可以，等待元辰公司出现了再归还陈龙武。所以，在办理产权证时陈龙武先垫付了地税款等，茂颖公司、世纪桃源公司才出具了全额发票，拖延了14年的产权证终于办成了。现根据【武建信访复函（2016）11】号文件获悉：元辰公司已被茂颖公司收购，企业法人变更为陈曰平。元辰公司的房地产资质已经被注销。但公司营业执照未被注销，仍具有法人资质。由此可见，茂颖公司收购了元辰公司，取代了当初签订购房合同时的开发商元辰公司，企业法人为陈曰平。茂颖公司为陈龙武出具了元辰公司的全额购房发票，且发票上盖有元辰公司公章，故茂颖公司有义务承担元辰公司所有的债务责任。世纪桃源公司是由茂颖公司投资的，世纪桃源公司副总经理陈晓康代元辰公司扣缴国税款2723元的行为，证明世纪桃源公司在忠实履行元辰公司的职责和义务，世纪桃源公司为陈龙武出具了元辰公司的全额购房发票，且发票上盖有元辰公司公章，故世纪桃源公司有义务承担元辰公司所有的债务责任。
茂颖公司辩称，针对陈龙武的诉请，应驳回陈龙武对茂颖公司的9339.95元不当得利的诉请，诉讼费由陈龙武承担。茂颖公司未曾收取陈龙武分毫，未与陈龙武签订任何书面合约，茂颖公司作为独立法人没有与陈龙武发生债权债务关系。茂颖公司作为元辰公司的股东，已经履行了出资义务。按照《中华人民共和国公司法》第三条和第二十条规定，有限公司的股东以共同出资额对公司承担责任。元辰公司作为独立的法人主体，对外履行承担各种债权债务。陈龙武与元辰公司的购房关系，由于元辰公司无力缴税，陈龙武应向元辰公司请求退回应缴税款。按照《中华人民共和国公司法》规定，只有元辰公司在吊销执照并进入清算状态，公司的股东才有承担公司债务的义务。元辰公司至今执照仍在生效，陈龙武举证中也说明元辰公司仍在营业。元辰公司人员不在的情况下，茂颖公司代开国税发票，并不是茂颖公司开具的发票，发票上也没有茂颖公司任何的确认盖章，是元辰公司的盖章。
世纪桃源公司辩称，针对陈龙武的诉请，应驳回陈龙武对世纪桃源公司的9339.95元不当得利的诉请，诉讼费由陈龙武承担。陈龙武所称的代垫款项9339.95元应与元辰公司有关联，与世纪桃源公司无关。
元辰公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：2001年2月26日，陈龙武与元辰公司签订了购房合同，购买了亿锦花园C2幢4层一梯404房屋，合同第十九条约定：由陈龙武办理登记手续，元辰公司予以协助。在办理登记手续时，元辰公司拒绝缴纳应由开发商缴纳的相关税费，使得登记手续迟迟不能办妥。陈龙武于2015年9月15日以元辰公司名义缴纳了地税款5554.82元、契税2178.36元，茂颖公司为陈龙武出具了盖有元辰公司章的销售不动产统一发票，才于9月22日办妥了登记手续。后陈龙武进行了信访，要求返还陈龙武代缴的款项，信访答复后，向法院提起本案诉讼。
另查明，目前，元辰公司营业执照仍属存续状态，法定代表人是刘秀云，茂颖公司（法定代表人是陈曰平）是其股东。
本院认为，陈龙武与元辰公司之间存在着商品房购销关系，但商品房购销合同中对陈龙武诉请的地税款等没有约定，而依照法律的规定，应由元辰公司支付。陈龙武支付的款项没有合同的约定及法律的规定，陈龙武因此受到损失，元辰公司应缴而未缴属不当得利，应予返还。陈龙武对元辰公司的诉讼请求有理，予以支持。本案的焦点问题是茂颖公司和世纪桃源公司是否应承担责任，本院认为，元辰公司目前仍属存续状态的有限责任公司，依法应独立承担民事责任，茂颖公司是元辰公司的股东，有限公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，其在本案中开具的盖有元辰公司章的发票的行为应认定为代理元辰公司的行为，其所产生的责任由元辰公司承担，茂颖公司的辩解有理，对其主张本院予以采纳。世纪桃源公司并非是元辰公司的股东，也未收取陈龙武代垫的地税款和契税，世纪桃源公司的辩解有理，对其主张本院予以采纳。陈龙武诉请茂颖公司、世纪桃源公司承担返还其代垫款，证据不足，不予支持。元辰公司经本院依法送达开庭传票未出庭，视为放弃诉讼权利，依法可以缺席审理。
依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国公司法》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、武夷山元辰置业有限公司应于本判决生效之日起十五日内返还给陈龙武代垫地税款、契税等共计9339.95元；
二、驳回陈龙武的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由武夷山元辰置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 员 林典仲
二〇一八年三月十五日
法官助理 祝金妹
书 记 员 陈 丽
本案依据的主要法律条文
一、《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还
不当利益。
二、《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己主张的事实，有责任提供证据。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。