四川省乐山市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1102民初1564号
原告：乐山三江农村商业银行股份有限公司。住所地：四川省乐山市市中区。
法定代表人：金宏，董事长。
委托诉讼代理人：徐虹，四川智凯律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈春萍，四川智凯律师事务所律师。
被告：黄萧，男，1987年6月16日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。
被告：王秋梅，女，1988年9月3日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。
被告：陈艾萍，女，1966年3月11日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。
委托诉讼代理人：刘雪莹，四川众能律师事务所律师。
原告乐山三江农村商业银行股份有限公司（以下简称“三江农商银行”）与被告黄萧、王秋梅、陈艾萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告三江农商银行的委托诉讼代理人陈春萍和被告陈艾萍的委托诉讼代理人刘雪莹到庭参加诉讼。被告黄萧、王秋梅经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告三江农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄萧、王秋梅立即共同向三江农商银行偿还借款本金480万元及其相应利息（利息以尚欠本金为基数，其中2015年3月21日至2016年5月27日按月利率7.9898‰计算；2016年5月28日起至本金付清之日止的逾期利息按月利率11.9847‰计算；在应付利息中扣除已付的31933.4元）；2、判令原告三江农商银行对被告陈艾萍抵押的位于乐山市市中区XXX号的房屋的折价、拍卖、变卖所得的价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：乐山三江农村商业银行股份有限公司白马支行（以下简称“三江农商银行白马支行”）系三江农商银行的分支机构，三江农商银行白马支行不具有法人资格，其是在总行的授权范围内开展业务，其民事责任由三江农商银行承担。2013年5月28日，被告黄萧与三江农商银行的下属支行即三江农商银行白马支行签订了《个人借款合同》。合同主要约定：贷款人向借款人提供480万元的贷款；借款支用有效期间自2013年5月28日至2016年5月27日止；贷款利率为固定利率，即月利率为7.9898‰；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；按季结息，结息日固定为每季末的第20日；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用均由借款人承担（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同时，王秋梅向三江农商银行白马支行出具了《共同债务人承诺书》，确认其与黄萧系夫妻关系，对上述借款承担连带清偿责任。
同日，陈艾萍与三江农商银行白马支行签订了《抵押合同》。合同主要约定：陈艾萍以其所有的位于乐山市市中区XXX号的房屋为黄萧在三江农商银行白马支行处的借款合同债务提供抵押担保；抵押担保范围为主合同项下的全部借款本息、违约金、实现债权的费用等。2013年5月29日，双方依法办理了抵押登记，三江农商银行白马支行取得了编号为乐房他证乐山市字第X**号《他项权证》，抵押权依法设立。
2013年5月29日，三江农商银行白马支行按约向被告黄萧发放了480万元贷款。在合同履行中，被告自2015年3月21日起即停止付息，其后系统自动扣划利息31933.4元，且该笔贷款已于2016年5月27日到期，三江农商银行多次催收无果，故诉至法院。
被告黄萧、王秋梅未作答辩。
被告陈艾萍辩称，1.与其签订抵押合同的主体系三江农商银行白马支行，根据法律规定，三江农商银行白马支行具有独立的诉讼主体资格，三江农商银行不应作为本案原告；2.双方合同约定利息按月利率7.9898‰计算，而不是按日利率计算，原告主张扣减31933.4元的利息与实际产生的利息有差异，每季度的利息金额应为固定的115053.12元，2015年3月21日之前三江农商银行白马支行多扣减的利息应算是偿还的本金；3.2015年6月21日扣减的2笔利息，三江农商银行白马支行标注为未拖欠，可见三江农商银行和三江农商银行白马支行均认可被告支付完当季的利息，因此2015年6月20日之前的利息已经付清，被告尚欠的利息应从2015年6月21日起计算，并扣除已经支付的12000元利息。
本院经审理认定事实如下：2013年5月13日，被告黄萧和王秋梅共同向三江农商银行白马支行出具《共同债务人承诺书》，承诺二人为夫妻关系，同意向三江农商银行白马支行申请抵押借款480万元，期限三年，抵押物为陈艾萍的房产。作为共同债务人，自愿为借款人在三江农商银行白马支行的借款承担连带清偿责任，并有义务共同归还借款本息及贷款行因发放和追收借款本息而发生的一切费用。被告黄萧在“借款人签字”处签字，被告王秋梅在“共同债务人签字”处签字。
2013年5月28日，被告黄萧与三江农商银行白马支行签订《个人借款合同》。约定：三江农商银行白马支行向黄萧提供480万元的非循环使用借款；借款支用有效期间自2013年5月28日至2016年5月27日止；贷款利率为固定利率，即月利率为7.9898‰；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款利息自贷款发放之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，日利率=月利率/30=年利率/360；按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；还款原则为贷款人有权将借款人的还款首先用于偿还本合同约定的应由借款人承担而由贷款人垫付的各项费用以及贷款人实现债权的费用，剩余款项按照先息后还本、利随本清的原则偿还；本合同采用委托扣款方式，委托扣款账户为黄萧（账号：88110110379476398）；还款方式为按季付息，到期前分次归还或到期一次性归还；三江农商银行白马支行为实现债权而实际发生的一切费用均由被告承担（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。
同日，陈艾萍与三江农商银行白马支行签订《抵押合同》。合同主要约定：陈艾萍以其所有的位于乐山市市中区的房屋为黄萧的上述借款合同提供抵押担保；抵押担保范围为主合同项下480万元借款本金、利息（包括复利和罚息）、实现债权的费用（包括诉讼费、财产保全费等）、违约金等费用。此后，双方依法办理了抵押登记，三江农商银行白马支行取得了《房屋他项权证》。
2013年5月29日，三江农商银行白马支行按约向被告黄萧发放了480万元贷款。2015年3月21日起，被告黄萧未再按时足额还本付息，其后系统自动扣划利息31933.4元。
另查明，三江农商银行白马支行系三江农商银行的分支机构。
本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人”的规定及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五十二条规定，其他组织包括法人依法设立并领取营业执照的商业银行、政策性银行和非银行金融机构的分支机构。上述规定表明，法人的诉讼主体资格没有限制条件，而法人的分支机构在一定条件下才享有诉讼主体资格，法律赋予法人分支机构诉讼主体资格并不排除法人本身具有的诉讼主体资格。本案中，三江农商银行白马支行是三江农商银行的分支机构，不具有法人资格，但具有诉讼主体资格，有权基于借款合同和抵押合同以原告的身份起诉，三江农商银行作为法人，亦有权以三江农商银行身份起诉。三江农商银行选择以本人而不以分支机构作为原告，是行使自己诉讼权利的结果，不违反法律规定。被告陈艾萍关于三江农商银行不具备诉讼主体资格的主张缺乏法律依据，本院不予采信。
《个人借款合同》的签订是三江农商银行白马支行与被告黄萧的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。三江农商银行白马支行按约发放贷款480万元，被告黄萧理应按照合同约定按期归还借款本金并支付利息。被告王秋梅作为共同债务人在《共同债务人承诺书》上签字进行了确认，应与被告黄萧承担共同还款责任。现还款期限已届满，被告黄萧、王秋梅未按合同约定还本付息，其行为构成违约，依法应承担违约责任。故，三江农商银行要求被告黄萧、王秋梅归还借款本金480万元及其相应利息（利息以尚欠本金为基数，其中2015年3月21日至2016年5月27日按月利率7.9898‰计算；2016年5月28日起至本金付清之日止的逾期利息按月利率11.9847‰计算；在应付利息中扣除已付的31933.4元）的请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于被告陈艾萍的第2点抗辩理由，因《个人借款合同》约定“按日计息”，其抗辩理由不符合双方合同约定，本院不予采信。关于被告陈艾萍的第3点抗辩理由，银行无论是否标注为未拖欠，均不构成原告的自认，而被告亦未举证证明其支付完2015年6月20日之前的利息，应承担举证不能的不利后果，该抗辩理由本院不予采信。
三江农商银行白马支行和被告陈艾萍签订的《抵押合同》，系双方真实意思表示，该合同合法有效。该抵押合同约定被告陈艾萍以其所有的位于乐山市市中区的房屋为前述《个人借款合同》项下所形成的债权提供抵押担保，抵押担保范围为借款本金、利息、复利、罚息等费用（包括诉讼费、律师代理费等），且依法办理了房屋抵押登记。现被告黄萧在债务履行期限届满后未能归还借款，三江农商银行就被告陈艾萍提供的抵押财产依法享有优先受偿的权利，三江农商银行请求就被告陈艾萍所有的位于乐山市市中区的房屋折价或者以拍卖、变卖的价款在前述贷款本息的范围内享有优先受偿的权利符合法律规定，本院予以支持。在三江农商银行实现抵押权后，被告陈艾萍有权向债务人黄萧、王秋梅追偿。
综上所述，三江农商银行的全部诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条、第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五十二条的规定，判决如下：
一、被告黄萧、王秋梅在本判决生效之日起十日内偿还原告乐山三江农村商业银行股份有限公司借款本金480万元及利息（利息以尚欠本金为基数，其中2015年3月21日至2016年5月27日按月利率7.9898‰计算；2016年5月28日起至本金付清之日止的逾期利息按月利率11.9847‰计算；在应付利息中扣除已付的31933.4元）；
二、原告乐山三江农村商业银行股份有限公司就被告陈艾萍所有的位于乐山市市中区的房屋折价或者以拍卖、变卖的价款在本判决第一判项的范围内享有优先受偿的权利，在原告实现抵押权后，被告陈艾萍有权向被告黄萧、王秋梅追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费22600元、保全费5000元,共计27600元，由被告黄萧、王秋梅、陈艾萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审判员 周亲亲
二〇一七年四月十一日
书记员 罗 宇