江苏省盐城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）盐商初字第0101号
原告中国工商银行股份有限公司射阳支行，住所地在江苏省射阳县人民西路6号。
负责人顾正志，该行行长。
委托代理人姜洋、赵培斌。
被告射阳银佳棉业有限公司，所地址在江苏省射阳县长荡镇街道北首。
法定代表人范海平，该公司董事长。
委托代理人丁平，江苏德佳律师事务所律师。
被告射阳新羿米业有限公司，住所地在江苏省射阳新洋农场纬三路北侧。
法定代表人夏仕红，该公司董事长。
被告江苏长江资产有限公司，住所地在江苏省淮安市新亚国际大厦2201-2室。
法定代表人孙勤，该公司董事长。
委托代理人张长连，江苏日月辉律师事务所律师。
被告范海平。
被告夏仕红。
原告中国工商银行股份有限公司射阳支行（下称工行射阳支行）与被告射阳银佳棉业有限公司（下称银佳公司）、射阳新羿米业有限公司（下称新羿公司）、江苏长江资产有限公司（下称长江公司）、范海平、夏仕红金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月1日受理后，依法组成合议庭于2014年5月21日公开开庭进行了审理。原告工行射阳支行的委托代理人姜洋、赵培斌，被告银佳公司的委托代理人丁平，被告长江公司的委托代理人张长连，被告新羿公司、范海平、夏仕红经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行射阳支行诉称：原告与被告银佳公司于2013年6月26日签订一份编号为2013年（射阳）字0130号的《小企业借款合同》，借款金额100万元，被告射阳县金港特种纱线有限公司（以下简称金港某）、新羿公司、长江公司提供提供连带责任担保，并签订编号为2013年射阳（保）字0030号、2013年射阳（保）字0030-1号、2013年射阳（保）字0625号《保证合同》，原告于2013年7月11日发放借款100万元，到期日为2014年4月3日。同日，原告与被告银佳公司签订编号2013年（射阳）字0131号《小企业借款合同》，借款金额200万元，被告银佳公司提供房地产抵押，并办理了抵押登记手续。被告新羿公司和长江公司对提供连带责任担保。原告于2013年7月11日发放借款200万元，到期日为2014年6月28日。2013年7月2日，原告与被告银佳公司于签订编号2013年（射阳）字0133号《小企业借款合同》，借款金额400万元，被告银佳公司提供房地产抵押担保，新羿公司提供保证担保。原告依约于2013年7月4日将400万元贷款发放给银佳公司，贷款到期日为2014年6月28日。被告范某、夏某向原告出具《保证承诺书》，自愿为被告银佳公司在2013年7月1至2015年7月1日期间与原告办理的所有融资承担连带责任担保。由于被告银佳公司经营发生重大变化，经营活动已经停止，影响到原告的贷款安全，构成违约。请求法院依法判令：一、被告银佳公司立即偿还原告贷款本金700万元及从2013年12月21日起至实际归还之日止按照合同约定应偿还的贷款利息；被告新羿公司、范某、夏某对上述债务承担连带偿还责任；被告长江公司对上述贷款中的300万元及利息承担连带偿还责任；二、确认原告与被告银佳公司签订的最高额抵押合同合法有效，原告对银佳公司抵押资产享有优先受偿权；三、诉讼费用及实现债权的其他费用均由被告承担。
为支持其诉讼主张，原告提供了如下证据：
证据一，《小企业借款合同》三份，证明借款的事实。
证据二，《保证合同》六份，证明保证人承担保证的事实。
证据三，《最高额抵押合同》两份，证明房地产抵押的事实。
证据四，《房产他项权证》五份、《土地他项权证》两份，证明履行抵押登记的事实。
证据五，《保证承诺书》一份，证明保证人范某、夏某承担保证的事实。
证据六，借款借据三份，证明借款已经实际发放。
证据七，2013年7月1日，中国工商银行核保书一份，证明保证人范某、夏某承担保证的事实。
证据八，2014年3月21日，中国工商银行向银佳公司发送贷款提前到期的函，由银佳公司的法定代表人范某于3月31日在函上签字确认。根据借款合同约定，由于借款人从2013年12月21日开始欠息，我们可以提前收贷。
被告银佳公司答辩称：银佳公司向原告借款属实，但银佳公司目前正常生产经营，故被告不存在违约行为，原告工行射阳支行提前收回贷款没有依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告银佳公司未提供证据。
被告长江公司辩称：根据长江公司与原告签订两份补充协议，长江公司应当对银佳公司、金港某履行不能的部分承担一般保证责任。原告要求被告对银佳公司的债务承担连带责任没有依据。长江公司享有先诉抗辩权，在银佳公司未经过法院依法强制执行前，被告长江公司可以拒绝承担保证责任。请求驳回原告工行射阳支行对被告的起诉。
被告长江公司提供了以下证据：两份补充协议，证明被告长江公司承担的是一般担保责任。
被告新羿公司、范某、夏某未答辩，亦未提供证据。
经庭审质证，被告银佳公司对原告所提供的证据三性均无异议。被告长江公司对两份保证合同的三性无异议，但不能证明原告的证明目的，因为我们又签了补充协议，该协议能够证明被告长江公司承担的是一般担保责任。
原告工行射阳支行对被告长江公司提供的证据经质证认为，对两份补充协议真实性无异议，被告长江公司承担的责任范围由法院裁定。被告银佳公司质证认为对该证据没有异议。
经审核，原告工行射阳支行以及被告长江公司所举证据真实，来源合法，且与本案均有关联性，可作为本案定案证据。
根据本院审核认定的证据及当事人的当庭陈述可以确认以下事实：2013年6月26日，原告工行射阳支行与被告银佳公司签订编号2013年（射阳）字0130号小企业借款合同一份，该合同约定工行射阳支行向银佳公司发放借款100万元用于购原料，借款期限为9个月，自实际提款日起算。借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。第六条约定，本合同项下借款由射阳县金港特种纱线有限公司（以下简称金港某）、新羿公司、长江公司提供担保。合同第二部分第九条发生下列情形的，构成借款人违约：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的……；借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；第九条第三款约定借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
同日，原告工行射阳支行与被告新羿公司签订编号2013年射阳（保）字0030-1号保证合同，约定新羿公司为上述主合同债权提供连带责任保证，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。担保期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。原告工行射阳支行与被告长江公司签订编号2013年射阳（保）字0625号保证合同，约定长江公司为上述主合同债权提供连带责任保证，担保期间及范围同上。2013年7月11日，工行射阳支行向银佳公司发放贷款100万元，借款到期日为2014年4月3日，年基准利率6%。
2013年6月26日，原告工行射阳支行与被告银佳公司签订编号2013年（射阳）字0131号小企业借款合同一份，该合同约定工行射阳支行向银佳公司发放借款200万元用于购原料，借款期限为12个月，自实际提款日起算。第六条约定，本笔借款由银佳公司抵押担保，新羿公司、长江公司担保。合同其他条款同上。同日，原告工行射阳支行与被告新羿公司签订编号2013年射阳（保）字0030-2号保证合同，约定新羿公司为上述主合同债权提供连带责任保证，保证担保范围及担保期间同上。原告工行射阳支行与被告长江公司签订编号2013年射阳（保）字0625号保证合同，约定长江公司为上述主合同债权提供连带责任保证，担保期间及范围同上。2013年7月11日，工行射阳支行分别向银佳公司发放贷款200万元，到期日为2014年6月28日，年基准利率6%。
2013年7月2日，原告工行射阳支行与被告银佳公司签订编号2013年（射阳）字0133号小企业借款合同一份，该合同约定工行射阳支行向银佳公司发放借款400万元用于购原料，借款期限为12个月，自实际提款日起算。由银佳公司提供抵押担保、新羿公司保证担保。合同其他条款同上。原告工行射阳支行与被告新羿公司签订编号2013年射阳（保）字0030-3号保证合同，约定新羿公司为上述主合同债权提供连带责任保证，保证担保范围及担保期间同上。
2013年6月26日，原告工行射阳支行与被告银佳公司签订编号2013年射阳（抵）字0103号最高额抵押合同，以其所有的位于射阳县长荡街居委会五组的房屋及土地为银佳公司与工行射阳支行自2013年6月26日至2016年6月25日形成的604万元最高债权余额提供抵押担保，并办理了编号为射他项（2011）第600850、600851号土地他项权证和编号为射房他证长荡字第201300**、20130010、20130011、20130012号房屋他项权证。最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内。2011年10月20日，双方签订编号为153号最高额抵押合同，以其所有的位于射阳县长荡街居委会五组的房屋及土地为银佳公司与工行射阳支行自2011年10月20日至2014年10月19日形成的400万元债权余额提供抵押担保。2013年7月4日，工行射阳支行向银佳公司发放贷款400万元，到期日为2014年6月28日、年基准利率6%。
2013年7月1日，保证人范某及其配偶夏某向工行射阳支行出具保证承诺书，承诺自愿为工行射阳支行在2013年7月1日至2015年7月1日期间为借款人银佳公司办理的所有融资承担连带保证担保责任，保证期间为两年（自上述期间内发放的每笔融资到期日之次日起计算）。主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由借款人银佳公司提供还是由第三人提供，工行射阳支行有权要求本人先承担保证责任或要求本人与物的担保人同时履行担保责任，本人承诺不因此而提出抗辩。工行射阳支行放弃、变更或丧失其他担保权益的，本人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。同日，在原告的核保书中，范某、夏某在保证人处签字，同意为借款人银佳公司提供金额为700万元的贷款担保，并承担连带责任。
2014年3月21日，原告工行射阳支行向被告银佳公司发送关于宣告贷款提前到期的函，称被告已经停产，贷款发生欠息，根据合同约定，宣告上述700万元借款于2014年3月21日到期。被告银佳公司及其法定代表人范某在函件上签章确认。银佳公司从2013年12月26日开始欠息。
另查明，原告工行射阳支行与被告长江公司签订两份补充协议，分别对被告长江公司承担的保证责任做出补充约定，即当被告银佳公司、金港某的财产不足以偿还上述100万元借款本息时，被告银佳公司的财产不足以偿还上述200万元借款本息，长江公司应当对银佳公司应偿还的债务承担清偿责任。本协议与保证合同不一致，以本合同为准。
本案在审理过程中，原告工行射阳支行于2014年6月21日从银佳公司的账户中自动扣划100万元贷款本金0.89元作为还款，金港某于2014年7月9日对担保100万元贷款中的999999.11元本金履行了代某责任。
本案的争议焦点：一、原告向被告提前收贷是否有事实和法律依据？二、被告长江公司承担保证责任的范围？
本院认为，原告工行射阳支行与被告银佳公司签订的小企业借款合同和最高额抵押合同，与被告新羿公司、长江公司分别签订的保证合同，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，系有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。借款期限内，被告银佳公司未按约支付借款利息，已经构成违约。原告工行射阳支行有权根据合同约定提前收回贷款。而且原告工行射阳支行于2014年3月21日向银佳公司宣布借款提前到期时，银佳公司也已经在函件上盖章确认，应当视银佳公司同意贷款提前到期。被告银佳公司抗辩认为其没有违约，原告工行射阳支行无权提前收贷的理由不能成立，本院不予支持。
本案在审理过程中，原告工行射阳支行通过扣划及保证人代某的方式收回了100万元贷款本金，对剩余未偿还的600万元借款本息以及已偿还的100万元本金的利息，被告银佳公司应当予以偿还。故原告工行射阳支行要求银佳公司偿还借款本息的诉请应予支持。根据借款合同及最高额抵押合同的约定，银佳公司为上述借款提供了抵押物担保，工行射阳支行依法办理了抵押权登记。抵押权人工行射阳支行对银佳公司提供的抵押物在604万元债权额范围内享有优先受偿权。
根据借款合同及保证合同的约定，被告新羿公司为上述借款提供连带责任保证，故被告新羿公司对银佳公司尚欠的借款本息承担连带保证责任。至于被告长江公司的保证责任范围。虽然保证合同中约定被告长江公司对被告银佳公司的300万元本息承担连带保证责任，但是原告工行射阳支行与被告长江公司另行签订了补充协议，明确约定当银佳公司、金港某财产不足以偿还100万元借款本息时，以及银佳公司财产不足以偿还200万元借款本息时，由长江公司承担清偿责任。因此，补充协议的约定变更了被告长江公司承担责任的方式，即为一般保证责任。至于被告长江公司是否应当在金港某财产不足部分承担保证责任的问题。所谓保证，系指保证人和债权人约定当债务人不履行债务时，保证人应当按照约定履行债务或承担责任。本案中，补充协议已经明确约定保证方式，现原告工行射阳支行未要求保证人金港某对100万元借款尚未清偿的利息承担责任，故其要求长江公司对该利息部分承担保证责任的依据不足。根据《担保法》第一百二十五条规定，一般保证的债权人向债务人和保证人一并提起诉讼的，人民法院可以将债务人和保证人列为共同被告参加诉讼。但是，应当在判决书中明确在对债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时，由保证人承担保证责任。因此，原告工行射阳支行有权起诉要求保证人长江公司承担保证责任，但是保证人长江公司应当在银佳公司财产不足以清偿200万元借款本息时承担清偿责任。
范某、夏某对银佳公司的上述贷款债务提供了连带责任保证。根据保证承诺书的约定，主债务同时存在物的担保，工行射阳支行有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。故工行射阳支行有权要求保证人范某、夏某对被告银佳公司还款义务承担连带偿还责任。故原告的诉请应予支持。被告新羿公司、范某、夏某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应承担相应的法律后果。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国
担保法》第十七条、第十八条、第二十一条、第一百二十五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告射阳银佳棉业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司射阳支行借款600万元本息及已偿还的借款本金100万元的利息（以600万元为本金自2013年12月26日起至本判决确定履行之日止按合同约定利率计算的利息；100万元本金自2013年12月26日起至2014年6月20日止按合同约定利率计算的利息；以999999.11元为本金自2014年6月21起至2014年7月8日止按合同约定利率计算的利息）；
二、被告射阳银佳棉业有限公司如不能偿还上述款项时，原告中国工商银行股份有限公司射阳支行有权就被告射阳银佳棉业有限公司提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高债权余额604万元范围内优先受偿；
三、被告射阳新羿米业有限公司对被告射阳银佳棉业有限公司上述款项承担连带偿还责任；
四、被告江苏长江资产有限公司在就射阳银佳棉业有限公司的财产依法强制执行后仍不足清偿上述200万元借款本息时承担偿还责任；
五、被告范海平、夏仕红对被告射阳银佳棉业有限公司上述付款义务承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国工商银行股份有限公司射阳支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费60800元，由被告被告射阳银佳棉业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提交副本一式十份，上诉于江苏省高级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，应向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京市分行山西路支行，帐号10×××75。
审 判 长 徐 宁
审 判 员 张晨阳
代理审判员 陈 娴
二〇一四年九月三十日
书 记 员 朱 滢
附录法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十七条第一款当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。