福建省永春县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0525民初476号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永春县支行，住所地永春县桃城镇823中路16号。
负责人郑丁智，该行行长。
委托代理人康春华，福建郭雅怀律师事务所律师。
委托代理人郭雅怀，福建郭雅怀律师事务所律师。
被告罗莹莹，女，1958年4月30日出生，汉族，住永春县。
被告郑亚滨，男，1958年11月26日出生，汉族，住永春县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永春县支行（以下简称永春邮政银行）诉被告罗莹莹、郑亚滨金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年5月16日公开开庭进行了审理。原告永春邮政银行的委托代理人郭雅怀到庭参加诉讼，二被告经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永春邮政银行诉称，2012年5月25日，原告与被告罗莹莹签订《个人最高额综合授信合同》，约定原告向被告罗莹莹提供最高综合授信限额为人民币657200元，授信有效期为2012年5月25日至2017年5月25日。同日原告与被告罗莹莹签订《个人额度借款合同》。2012年5月25日，被告罗莹莹、郑亚滨与原告签订《个人最高额抵押合同》，被告罗莹莹、郑亚滨提供位于永春县桃城镇桃溪三益小区（人行宿舍）的房屋作为抵押物，为被告罗莹莹借款提供抵押担保，且于2012年5月28日办理了抵押登记手续。合同签订后至2014年12月9日前，被告罗莹莹多次向原告借款，均已偿还，但是被告罗莹莹在2014年12月10日向原告借款46万元，已于2015年12月10日到期，被告至今没有偿还借款本金46万元，并且拖欠该借款利息13938.12元（统计至2016年1月18日止）。另外，原告为实现债权，委托律师代理本案诉讼，支付律师代理费5600元，依照合同约定应当由被告承担责任。又因被告罗莹莹向原告借款，发生在被告罗莹莹、郑亚滨婚姻关系存续期间，且被告罗莹莹、郑亚滨共同提供房产设定抵押担保，该笔借款，属于被告罗莹莹、郑亚滨夫妻共同债务，被告罗莹莹、郑亚滨依法负有共同偿还的责任。现原告请求：1、判决被告罗莹莹、郑亚滨偿还尚欠借款本金46万元及利息13938.12元（统计至2016年1月18日止），偿还自2016年1月19日起至还清欠款之日止按合同约定的计算办法计算的利息、罚息、复利；2、判决被告罗莹莹、郑亚滨偿付原告本案律师代理费5600元；3、原告对被告罗莹莹、郑亚滨提供的抵押物即位于永春县桃城镇桃溪三益小区（人行宿舍）的房屋（面积163.39平方米、房屋所有权证号：永春房权证桃城（桃溪）字第2687号）及其土地使用权（面积48.66平方米、土地使用权证号：永春国用（2005）第1291号）享有优先受偿权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；4、判决两被告承担本案诉讼费用。
二被告未作任何答辩。
经审理查明，2012年5月25日，原告与被告罗莹莹签订合同编号为350525212051757932的《个人最高额综合授信合同》，约定原告向被告罗莹莹提供最高综合授信限额为人民币657200元，授信有效期为2012年5月25日至2017年5月25日。同日，原告还与被告罗莹莹签订《个人额度借款合同》，该合同第一条约定，借款额度为人民币46万元，在额度支用期内，可以循环使用上述额度；第三条约定，额度存续期自2012年5月25日至2022年5月25日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年；第六条约定，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《个人额度借款支用单》中约定内容确定；第十一条约定，对于被告未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权计收罚息，对于不能按时支付的利息，有权计收复利，罚息利率在约定的利率基础上上浮50%确定；第二十八条约定，被告应按照本合同、额度借款支用单、借据以及相关协议、文件的约定，按期归还相关合同及支用单项下的贷款本金及利息。被告未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因被告违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用；第四十二条约定：发生以下情形之一的，被告即构成违约：（一）被告未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用；第四十七条约定，被告发生本合同约定的违约情形的，原告有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下借款额度及借款额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：（1）宣布直接或简间接于本合同项下的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿；（3）单方面解除合同；（8）要求被告承担原告因实现债务而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费用、律师费等）；（9）处分抵押财产，实现抵押权；第四十九条约定，在本合同计与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用由被告承担；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、律师费）均由被告承担。
2012年5月25日，被告罗莹莹、郑亚滨与原告签订合同编号为350525312050833852《个人最高额抵押合同》，被告提供位于永春县桃城镇桃溪三益小区（人行宿舍）的房屋［房屋所有权证号：永春房权证桃城（桃溪）字第2687号］及其土地使用权［土地使用权证号：永春国用（2005）第1291号］作为抵押物，为被告罗莹莹借款提供抵押担保，且于2012年5月28日办理了抵押登记手续。
合同签订后被告罗莹莹多次循环使用上述额度借款，2014年12月10日被告罗莹莹又向原告借款46万元，借款期限12个月，年利率7.28%；按月付息，到期一次性还本。2015年12月10日到期后，被告罗莹莹没有偿还该借款本金46万元，至2016年1月18日已拖欠该借款利息13938.12元。另原告委托律师代理本案诉讼，支付律师代理费5600元。
上述事实，有原告提交的营业执照、组织机构代码证、被告的身份证、集体户口登记表复印件、结婚证复印件、个人最高额综合授信合同、个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、借款支用单、个人贷款放款单、个人贷款（手工）借据、房权证、土地使用权证、房他证、土地他项权证及委托代理合同、代理费发票等证据予以证明。上述证据经庭审核实，具有客观、真实、合法性，本院予以确认。
本院认为，原告永春邮政银行与被告罗莹莹签订的个人最高额综合授信合同、个人额度借款合同、个人最高额抵押合同，是双方在平等的基础上自愿签订的，主体适格，双方意思表示真实，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，被告罗莹莹、郑亚滨抵押房地产已经依法登记，合同依法有效，应受法律保护。被告罗莹莹在借款可循环额度有效期内，未按合同约定还款，已构成违约。本案的借款，发生在被告罗莹莹、郑亚滨婚姻关系存续期间，且被告罗莹莹、郑亚滨共同提供房产设定抵押担保，该笔借款，属于被告罗莹莹、郑亚滨夫妻共同债务，原告请求被告罗莹莹、郑亚滨共同偿还尚欠的全部借款本金及利息，并在债务得不到清偿时行使抵押权，符合合同约定，本院予以支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的举证又未书面提出异议并提供证据，视为自愿放弃举证、质证等诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告罗莹莹、郑亚滨应于本判决生效之日起10日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永春县支行借款本金460000元、利息13938.12元以及从2016年1月19日起至本判决确定的还款日止按合同约定的利息、罚息、复利计算方法计算的利息、罚息、复利。
二、被告罗莹莹、郑亚滨应于本判决生效之日起10日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永春县支行因本案支出的律师代理费5600元。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永春县支行有权以被告罗莹莹、郑亚滨抵押的房产［房产证：永春房权证桃城（桃溪）字第2687号、土地使用权证：永春国用（2005）第1291号］折价或拍卖、变卖的价款在担保的债务最高余额657200元范围内优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8494元，由被告罗莹莹、郑亚滨负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 颜革征
代理审判员 曾惠婷
人民陪审员 吴长江
二〇一六年五月十六日
书 记 员 郑伟芳
附：一、裁判文书引用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。