云南省勐腊县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）腊民一初字第34号
原告李某甲，女，1982年3月10日出生，瑶族。
委托代理人周后华，云南厚华律师事务所律师，一般授权代理。
被告匡某，男，1975年6月24日出生，汉族。
原告李某甲与被告匡某离婚纠纷一案，本院于2015年1月14日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员玉金罕独任审判。2015年2月11日本院公开开庭审理本案，原告李某甲及其委托代理人周后华、被告匡某到庭参加诉讼。被告匡某于2015年2月11日提出申请代理审判员玉金罕回避，2015年2月16日经本院院长决定，对被告匡某的回避申请不予准许。本院分别于2015年2月27日、2015年3月13日依法公开开庭审理本案，原告李某甲及其委托代理人周后华、被告匡某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某甲诉称，原、被告系自由恋爱，并于2009年8月25日在勐腊县民政侨务局办理结婚登记，由于婚前双方缺乏了解，感情基础薄弱，婚后也未共同�育子女。2010年5月，被告因涉嫌贩卖毒品罪被勐腊县人民法院判处有期徒刑6年（2010年5月11日被逮捕，2014年6月11日刑满释放）。在被告服刑期间，原告一人承担生活的重担，并经常寄生活费给被告，希望被告刑满释放后，可以与自己好好过日子。但被告出狱后，脾气暴躁，对原告经常恶语相向，甚至大打出手。原告曾努力与被告沟通，也并未改善关系。原告被被告殴打后，经勐腊县人民医院诊断为全身软组织挫伤，系轻微伤。被告还将原告赶出家门，并把房屋的锁更换，经派出所、社区及妇联调解无果。原告只能在与他人合伙开的药店内居住。被告曾要求与原告离婚，但房屋须归其所有并要求参与分割原告与他人合伙开的药店。被告所称的房屋系原告婚前出资首付购买，后被告提出愿意与原告一同支付房屋尾款，要求将其名字加入房产证中，原告认为被告要求并无�妥，就同意被告作为该房屋的共有人。房屋的尾款和装修费是结婚后的共同财产。某大药房是原告与合伙人杨某某共同投资创办的，原告投入的资金是通过贷款和亲戚借款。原、被告结婚不足一年，被告就因涉嫌贩卖毒品被判刑，2014年刑满释放后，被告性格古怪，脾气暴躁，不仅不善待原告，反而为了家庭琐事谩骂、殴打原告。被告还经常到药店吵闹，随意拿走店里的药品，原告及其合伙人的生意受到严重影响，造成很大的经济损失，使原告精神上和身体上都遭受到极大的痛苦。综上，被告的各种恶劣行为严重的伤害了原、被告之间的感情，致使夫妻感情完全破裂，无和好的可能。故具状起诉要求原、被告离婚；位于勐腊县某路某街洋房26栋2单元402室的1套（价值15万元）的住房归原告所有；家电、家具（价值10300元）依法分割。
被告匡某辩称，原、被告在婚前感情基础深厚，被告没有殴打原告，也没有其他家庭暴力行为。2014年7月13日，双方因水电费和物业管理费发生争执，原告情绪激动，拿出一个外形类似电棍的东西袭击被告，被告害怕被电流击伤，便用一个塑料凳子挡在身前，并抢夺原告手中的器具，原告在争抢过程中不慎摔伤。事后原告报警，经民警核实，被告并未对原告进行殴打，最后民警以家庭琐事为由，未处理此事。原、被告自2004年自由恋爱后一直同居生活，通过充分了解并经双方家属认可后，于2009年8月25日登记结婚。婚后双方感情一直很好，直到2011年底，原告与其他异性建立不正当男女关系后，双方感情才出现裂痕，感情破裂的原因是原告在婚姻关系存续期间与他人同居，并以夫妻名义共同生活。被告得知原告背叛自己，但为维系家庭幸福一直忍让。现原告诉至法院要求离婚，被告同意离婚。位于某街洋房26栋2单元402室的房屋和某大药房属于夫妻共同财产。房屋购销合同系原、被告共同与勐腊海诚公司签订，被告的合同主体资格合法有效。合同的履行方式（即以谁的名义付款）并不影响合同的性质和效力。买房的首付和尾款都是用原、被告共同向曾某所借的款一次性付清。房屋登记在双方名下，属于夫妻共同财产，房屋现在价值19万元。某大药房是用原、被告共同向曾某所借的款开设且签署《关于创办某大药房协议书》的时间、用于药房经营《房屋租赁合同》的时间、核准发放药品经营许可的时间、向农村信用社贷款5万元用于药房经营的时间以及还清此贷款的时间都是在原、被告婚姻关系合法存续期间，药房初期投资12万元，之后贷款投资5万元，总价值17万元，故药房属于夫妻共同财产。被告于2014年6月11日刑满释放，出狱后经了解得知，原告从2011年底与杨某某同居，并以夫妻名义共同生活，身边朋友均认为原告与杨某某系合法夫妻。原、被告之间的感情破裂是由于原告与其他异性建立不正当男女关系所致，被告在婚姻关系存续期间不存在任何过错。按照相关法律规定，对于夫妻共同财产，原告应该不分或者少分，被告应该多分且被告没有稳定收入、居无定所，属于社会当中最需要得到帮助和关心的弱势群体。综上，房屋应判决归被告所有，由被告补偿财产差价。鉴于原告拥有药品经营的相关资质，药店归原告经营有利于当事人生活生产需要，也有利于社会资源的优化配置，故药店归原告所有，由原告补偿财产差价。
综合各方诉辩主张，本案各方当事人对以下问题存在争议：原、被告夫妻共同财产、债务有哪些？应当如何分割和分担？
针对以上争议，原告李某甲向本院提交以下证据：
1、结婚证1份，欲证明原、被告系合法夫妻。
2、勐腊县公安局城镇派出所作的询问笔录2份（复印件，加盖勐腊县公安局城镇派出所印章）、司法鉴定书1份（复印件）、县妇联接待来访情况说明1份（复印件，与原件核对无异），欲证明被告殴打原告，构成轻微伤及原告多次向县妇联反映被告殴打原告的事实。
3、手机信息照片6份（复印件）、门锁照片2张（复印件，与原件核对无异），欲证明被告曾发信息逼迫原告离婚，且把门锁更换不准许原告回家居住的事实。
4、房产证1份、购房发票3份（均系复印件，与原件核对无异），欲证明原、被告共同财产有住房1套，首付款系原告用婚前财产支付，尾款系原、被告共同财产支付。
5、云南省农村信用社农村合作银行个人借款合同1份、关于创办某大药房协议书1份、房屋租赁合同1份、药品经营许可证1份（均系复印件，与原件核对无异），欲证明原告为开药店贷款5万元与杨某某合开药店，各占50%的份额，房屋系租用，原告为企业负责人的事实。
6、被告书写的单据1份、原告的单据1份（均系复印件，与原件核对无异），欲证明被告到原告药店吵闹和任意拿药品影响药店正常经营的事实。
经质证，被告匡某对原告提供的证据1真实性、合法性、关联性均无异议。证据2的真实性予以认可但对其证明内容不予认可。被告并未殴打原告，县妇联接待来访情况说明均系原告向县妇联的自述，被告不予认可。证据3中的信息真实性予以认可但对证明内容不予认可；对照片的真实性不予认可，被告并没有换锁。证据4的真实性予以认可，对其证明内容不予认可。原、被告2004年就开始同居生活，原告上班不满一年，并无经济能力支付房屋的首付，发票上写谁的名字不影响房屋产权的共有。证据5某大药房协议书和租房合同书不予认可。某大药房是原告开办，从营业执照上看系个人独资企业，投资人系原告，原告无证据证实该药房系原告与他人合伙开办。证据6的真实性予以认可，其证明内容不予认可。原、被告夫妻关系存续期间，被告到自家药店拿药是合法的，被告书写的单据系原告要求所写。
7、诉讼过程中，本院依原告李某甲的申请，调取（2014）腊民二初字第277号案件中李某乙的证人证言，欲证明原告开药店的资金来源于贷款以及向家人借款。
经质证，被告匡某对证人李某乙的陈述不予认可。某大药房是用原、被告共同向曾某借款开设。
被告匡某对其答辩理由，向本院提交以下证据：
1、署名为甘某、曾某、张某、张某甲分别出具的证明各1份（均系复印件�与原件核对无异），欲证明原、被告夫妻关系存续期间，原告与他人同居并以夫妻名义共同生活的事实。
2、商品房购销合同1份（复印件，与原件核对无异），欲证明原、被告共同购买房屋的事实。
3、房屋共有权证1份（复印件，与原件核对无异），欲证明房屋系原、被告共同共有的事实。
4、原告的银行卡流水账16页（复印件），欲证明被告入狱期间，原告收入支出的情况系夫妻共同财产的事实。
经质证，原告李某甲对被告提交的证据1真实性不予认可，曾某系被告姐姐，其余三人均为被告朋友，其证言多为偏袒被告。证据2真实性及证明内容予以认可。证据3真实性、合法性、关联性予以认可，但不能说明原、被告各占房屋份额多少，房屋应以原、被告出资多少进行分配。证据4真实性不予认可，被告未提交证据原件。
在诉讼过程中，本院依职权调取（2014）腊民二初字第277号民事判决书1份。
经质证，原告李某甲对法院调取的证据真实性、合法性、关联性均没有异议。
经质证，被告匡某对法院调取的证据真实性、合法性、关联性均无异议，从判决书可看出购买房屋、开药店以及装修的资金来源系原、被告向曾某所借。
本院于2015年3月9日向杨某某（男，1987年1月1日出生，瑶族，个体经营，住某大药房。）制作询问笔录1份。杨某某陈述，其是李某甲远亲表弟，2011年开始筹备与李某甲合伙开办某大药房，2011年10月1日签订合伙协议书，并共同租赁房屋用于药房经营，该药房于同年12月营业。二人各出资6万元用于药房的初期投资，在租房、买设备等时每人以现金方式各出资一半，收益各占50%，之前营业执照是个体工商户，2014年办成个人独资企业写的�是李某甲的名字，但工商局登记时填写的联络人都是杨某某。某大药房注册资金是20万元。
经质证，原告李某甲对杨某某的陈述无异议，能够证实原告与杨某某合伙开办某大药房。
经质证，被告匡某对杨某某笔录的真实性无异议，但关联性不予认可，杨某某陈述其与原告签订合伙协议，但是协议书没有经过公证或见证人证实，被告作为原告丈夫并不知道杨某某与原告开药店的事，原告也没有向被告提起；杨某某在笔录中陈述其为工商登记中的联络人，恰好证实某大药房是原告一人经营，价值20万元。原告与杨某某同居一事众所周知。
本院认为，原告提交的证据1来源合法、内容真实，可证实原、被告系合法夫妻关系，本院予以采信。证据2被告对其真实性无异议，可证实原、被告在争执中导致原告构成轻微伤，原告多次向妇联反映情况的事实，本院予以采信。证据3中被告对其手机信息的内容无异议，可证实原、被告曾商讨离婚事宜，本院予以采信；门锁照片被告不予认可，且无其他相应证据证实，本院不予采信。证据4与被告提交的证据2、证据3可证实位于勐腊县某路某街洋房26栋2单元402室住房1套首付款的支付时间分别为2008年11月30日、2008年12月4日，付款人为李某甲；原、被告于2008年12月4日作为共同买受人与勐腊某公司签订商品房购销合同；房屋产权证载明原、被告共同共有争议房屋的事实，本院予以采信。证据5中关于创办某大药房的协议书结合本院向杨某某所作笔录，可证实李某甲与杨某某于2011年10月1日签订协议书的事实；个人借款合同来源合法，可证实2012年7月18日李某甲向农村信用社借款50000元（该款已偿还）用于经营药店的事实；房屋租赁合同因无出租人的印证，无法证实其真实性，本�不予采信。证据6被告认可在药房拿药并未付款的事实，本院予以采信。证据7因证人李某乙与李某甲系直系亲属关系，其证言无其他证据印证，本院不予采信。本院依职权调取的（2014）腊民二初字第277号民事判决书系本院生效的法律文书，该判决中曾某主张李某甲、匡某向其借款28万元用于购买房屋及开设药房，要求两人偿还借款28万元，经本院审理后，曾某的诉讼请求因证据不足被驳回。根据该判决，本院确认匡某认为房屋及药房系曾某借款所购及开设的主张不能成立。被告提交的证据1系证人证言，因出证人未到庭接受质询，无法核实其真实性，且无其他证据可相互印证，本院不予采信。证据4系复印件，原告不予认可，无法核实其真实性，本院不予采信。
根据庭审和认证，本院确认如下法律事实：
2004年李某甲与匡某自己认识建立恋爱关系后�居生活。2009年8月25日在勐腊县民政侨务局登记结婚，婚后夫妻感情一般。2014年6月两人分居生活至今。夫妻共同财产主要有位于勐腊县某拉路某街洋房26栋2单元402室住房1套（房产证号为勐腊县房权证勐腊镇字第某号，共有权人为李某甲与匡某，系共同共有。双方均认可该房屋（含屋内家俱、家电）现有价值200000元），该房屋首付款43949元支付的时间分别为2008年11月30日、2008年12月4日。2008年12月4日李某甲、匡某作为共同买受人与勐腊某公司签订了商品房购销合同。2014年8月20日李某甲向本院起诉要求与匡某离婚，后于2014年10月8日向本院申请撤诉。本院于2014年10月9日作出（2014）腊民一初字第254号民事裁定书，裁定准予李某甲撤诉。现李某甲以匡某经常因家庭琐事对其实施家庭暴力、辱骂等行为致使夫妻感情完全破裂为由，要求与匡某离婚，匡某表示同意，庭审中因双方对财产分割争议较大，经本院组织调解未果。
另查明，匡某于2010年5月10日因涉及贩卖毒品罪被逮捕，同年10月21日被我院刑事审判庭作出（2010）腊刑初字第145号刑事判决书，判决匡某犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑6年。2014年6月11日，匡某刑满释放。
本院认为，原、被告虽系自愿登记结婚，但婚后因处理不好家庭琐事经常发生争吵，原告于2014年8月20日向本院起诉要求与被告离婚，同年10月8日撤诉后，双方感情并未改善，现原告再次起诉要求与被告离婚，现被告亦同意离婚，故对原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院予以支持。关于原、被告夫妻共同财产有哪些，应如何分割的问题。位于勐腊县某路某街洋房26栋2单元402室住房，该房屋首付款43949元支付的时间分别为2008年11月30日、2008年12月4日。2008年12月4日李某甲、匡某作为共同买受人与勐腊某公司签订了商品房购销合同。该房屋产权证（登记时间为2012年7月23日）载明该房屋系原、被告共同共有，以上事实均可证实该房屋系夫妻共同财产。本院根据被告在西双版纳监狱刑满释放后无固定住处，也无固定工作的实际情况，将该房屋（含屋内家俱、家电）判由被告所有，由被告向原告支付财产值补偿价100000元。庭审中，原告认为该房屋的首付款系自己的个人财产所支付，故其应多分财产的主张无证据证实，本院不予支持。某大药房虽开设于原、被告婚姻关系存续期间，但鉴于原告主张该药房系其与他人合伙，为此原告提供了与他人签订的协议，该财产可能涉及其他人利益，故对该财产在本案中不予处分。综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条第一款、之规定，判决如下：
一、准予原告李某甲与被告匡某离婚。
二、夫妻共同财产位于勐腊县某路某街洋房26栋2单元402室住房1套（含屋内家俱、家电）归被告匡某所有。
三、被告匡某自本判决生效之日起10日内向原告李某甲支付财产价值补偿款100000元。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，因本案适用简易程序审理，减半收取150元，由原告李某甲负担75元，被告匡某负担75元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。
双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的�事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。
代理审判员 玉金罕
二〇一五年四月十一日
书 记 员 周 斌