安徽省阜阳市颍州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）州民一初字第02283号
原告：阜阳市金源融资担保有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区。
法定代表人：王修林，总经理。
委托代理人：王魏，安徽仲天律师事务所律师。
被告：安徽龙泉食品有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区。
法定代表人：徐月侠，该公司总经理。
委托代理人：付新鹏，安徽皖北律师事务所律师。
原告阜阳市金源融资担保有限公司（以下简称金源公司）诉被告安徽龙泉食品有限公司（龙泉公司）追偿权纠纷一案，本院受理于2015年7月3日受理后，依法由审判员江敏担任审判长，与审判员周彪、人民陪审员兰艳组成合议庭，于2015年8月19日公开开庭进行了审理。原告金源公司的委托代理人王巍，被告龙泉公司的委托代理人付新鹏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告金源公司诉称：2014年5月4日，原告金源公司与被告龙泉公司签订《最高额担保贷款授信额度委托保证合同》（以下简称《委托保证合同》）一份，约定原告金源公司为被告龙泉公司在阜阳颍泉农村商业银行股份临沂商城支行（以下简称临沂商城支行）600万元借款及400万元银行承兑汇票中200万元敞口部分提供保证。龙泉公司同意金源公司按照合同的约定代龙泉公司清偿主合同项下未清偿的债务时无需另行通知龙泉公司，金源公司自代偿之日起有权向龙泉公司追偿金源公司为龙泉公司代偿的本金、利息、罚息、违约金、代偿资金占用费和律师费、诉讼费用；龙泉公司未按期清偿到期债务由金源公司代偿的，一次性支付代偿全部款项10%的违约金外，应按代偿全部款项的日千分之一乘以实际占用天数向金源公司另行支付自金源公司代偿次日起的代偿资金用费等。2014年5月4日，龙泉公司与金源公司签订《最高额反担保抵押合同》、《反担保协议》，龙泉公司将其所有的土地使用权及该土地上一切建筑物与附着物，机器设备抵押给金源公司，将公司100%的股权质押给金源公司，并办理了相关的登记手续。同时，明确了反担保范围及违约责任。2015年5月12日，金源公司向临沂商城支行出具担保函，约定金源公司同意为龙泉公司在临沂商城支行的600万元借款和承兑汇票200万元敞口部分提供连带责任保证。2015年5月12日，龙泉公司与临沂商城支行签订《流动资金借款合同》，借款金额为600万元，期限自2014年5月16日至2015年5月12日。2014年11月16日，龙泉公司与临沂商城支行签订《银行承兑协议》两份，向临沂商城支行借款200万元（承兑汇票），到期日为2015年5月16日。由于龙泉公司未偿还到期借款，临沂商城支行要求金源公司履行保证责任。金源公司分别于2015年5月18日、6月24日为龙泉公司代偿本息合计8070108.15元。双方在吧《委托保证合同》中约定：“龙泉公司在涉及诉讼、仲裁及行政处罚，或主要资产被采取了财产保全或其他司法强制措施；为第三方提供担保，并因此对其财产状况或履行合同义务的能力产生重大影响时，应当在发生之日起七日内书面通知金源公司，同时办理相关手续，不能影响金源公司作为保证人的权益。”金源公司在履行保证责任后发现，龙泉公司在合同履行期间对外为第三人提供担保，并因此事导致公司资产被阜阳市颍泉区人民法院采取保全措施。而龙泉公司从未将上述会影响到保证人权益的事实依约通知金源公司，严重的侵害到金源公司的权益。因此，龙泉公司应按照担保总额的20%向金源公司支付违约金。金源公司为实现债权委托律师代理费38万元，也应由龙泉公司承担。金源公司多次向龙泉公司催要款无果，诉至本院请求1、依法判令被告龙泉公司偿还原告为其垫付的银行借款本息人民币8070108.15元及代偿期间资金占用费256874.43元（按日千分之一计算，其中200万元从2015年5月19日起算，600万元从2015年6月25日起算暂计至2015年6月29日）直至本息付清为止；支付违约金人民币240万元及实现债权费用人民币38万元；2、判令原告对被告龙泉公司提供抵押的土地、房屋、机器设备及质押的股权享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。
原告金源公司在举证期限内，就其主张向本院提供如下证据：
证据一、原告的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、融资性担保机构经营许可证、开户许可证、法定代表人身份证明书，证明原告的诉讼主体资格；
证据二、被告的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、全国工业产品生产许可证、私营企业基本注册信息查询单、开户许可证、徐月侠身份证复印件，证明被告的身份情况；
证据三、最高额担保贷款授信额度委托保证合同（以下简称委托保证合同）、最高额反担保抵押合同、反担保抵押合同、反担保协议、流动资金借款合同、借款借据、放款通知回执2份，徽商银行业务委托书、银行承兑协议、担保函、担保书，证明原、被告双方签订委托保证合同一份，约定业务为被告在临沂商城支行600万元借款及400万元银行承兑汇票中200万元敞口部分提供保证；被告使用公司资产及股权向原告提供反担保，并对双方的权利、义务及违约责任进行约定。原被告双方履行了上述合同约定，原告与临沂商城支行签订保证合同并出具担保函，该银行向被告支付了借款。
证据四、龙泉公司章程及章程修正案一套、股东会决议，证明被告请求原告为其提供担保，并以公司资产提供反担保的行为符合其公司章程股东，并作出股东会决议。
证据五、阜阳市房屋登记业务受理单、房地产他权证（房地产他证阜字第2014020186号）、土地他项权证［阜泉他项（2014）第0110号］、动产抵押登记证书（登记编号：055803002014003）、评估报告［金泉评报字（2014）第046号］、股权出质设立登记核准通知书（阜）股质设立准字（2014）第54、55号，证明被告将其所有的财产及股权等抵押或质押给约定，并办理了登记手续，根据法律规定原告对上述抵押物享有优先受偿权。
证据六、催收回执、电子转账凭证、临沂商城支行证明、收回贷款凭证、大额转账凭证，证明被告违反合同约定，经多次催收未按期还款；原告按照保证合同的约定承担了保证责任，替被告向临沂商城支行偿还就借款，依法取得追偿权。
证据七、委托代理合同、律师服务费发票、转账凭证、皖价服（2013）17号文件、律师服务费计算表，证明原告为实现债权所支付律师代理费38万元应由被告承担。
证据八、阜阳市中级人民法院（2015）阜执字第078号执行裁定书、协助执行通知书、房屋司法协助登记表，阜阳市颍泉区人民法院（2015）泉民一初字第00927号民事裁定书、协助执行通知书、房屋司法协助登记表，证明原被告之间签订的委托保证合同中约定被告在涉及诉讼、仲裁及行政处罚，或主要资产被采取了财产保全或其他司法强制措施，为第三方提供担保，并因此对其财产状况或履行合同义务的能力产生重大影响时，应当在发生之日起七日内书面通知有关，同时办理相关手续，不得影响原告作为保证人的权益，被告违反合同，应承担相应的违约责任。
被告龙泉公司未提交书面答辩状，庭审中口头辩称：被告借银行的款属实，原告代为清偿也属实，但是清偿的费用本息应以银行出具的凭据为准，原告在本案起诉的资金占用费和违约金不属实，我公司在本案中没有违约行为，律师费用金额过高，被告已经支付给原告40万的担保金，20万元履约保证金，被告已足额支付了银行的利息且在2015年6月12日也支付了银行4.5万元的利息，被告的财产已经和原告进行了约定并办理了抵押登记手续，原告享有优先受偿权，合法权益依法受到保护，无论资产上有没有法院的查封，均不影响原告的合法权益，请法院依法对原告合理部分予以支持，不合理的部分说就驳回。
被告龙泉公在举证期限内向未本院提供证据。
经审理查明的法律事实为：2014年5月4日，金源公司（受托人：乙方）与龙泉公司（委托人：甲方））签订最高额担保贷款授信额度委托保证合同，该合同载明：“甲方向颍泉农村商业银行（以下简称贷款人）申请，特此委托乙方作为其保证人，乙方根据甲方的申请及提交的文件资料，同意为甲方提供最高额授信担保，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律、法规之规定，甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条，授信担保数额期限及流程一、：乙方为甲方向贷款人提供最高额人民币壹仟万元的授信担保贷款额度。保证范围为甲方与贷款人签订的3305902014120077号、银行承兑协议33052014001和33052014002《借款合同》、项下的授信额度进行保证。二、委托保证期间，自本协议签订之日起起壹年（保证期间甲方是不使用本协议最高额度授信担保贷款的，本协议保证期间不再展期）；第二条保证方式乙方的保证方式为连带责任保证。第三条乙方的追偿权乙方按照本合同的约定代甲方清偿《借款合同》项下全部或部分债务的，自代偿之日起，乙方有权向甲方追偿。为追偿债权所产生的全部费用（包括不限于甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金；为乙方及贷款人实现债权所产生的诉讼费、律师费、公告费、评估费、执行费、差旅费及以及违约而产生的全部费用等）均有甲方承担，甲方同意乙方委托金融机构从甲方账户中直接扣收。第四条担保费用及支付方式一、双方确定的担保费率为月承兑汇票5%、借款金额2%。第五条反担保甲方每次放款申请提出后，甲方应在乙方与贷款人签订《保证合同》之前，按照乙方的要求向乙方提供反担保，落实反担保措施，签订《反担保抵押合同》。第七条甲、乙双方的其他权利义务四、甲方应当在下列事项发生或可能发生之日起七日内书面通知乙方，同时落实本合同的主体变更事宜并办理相关手续，不不得影响乙方作为保证人的权益；（三）涉及诉讼、仲裁及行政处罚，或主要资产被采取了财产保全或其他司法强制措施；（四）为第三方提供担保，并因此对其财产状况或履行本合同项下义务的能力产生不利影响。第八条违约责任二、甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项10%的违约金外，应按代偿全部款项的日千分之一乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费；给乙方造成经济损失，如违约金数额不足以弥补所受损失，甲方还应赔偿依法全部经济损失。第九条争议的解决甲乙双方在履行本合同中发生争议或纠纷时，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的有管辖权的人民法院起诉或仲裁。第十一条合同的生效、变更和解除一、本合同自甲乙双方法定代表人或其他代理人签字并加盖公章之日起生效；约定公证的，自公证之日起生效。甲方：徐月侠签名并加盖单位盖章乙方王修林签名并加盖单位公章”。同日，金源公司与龙泉公司又签订最高额反担保抵押合同一份，该合同约定龙泉公司抵押反担保范围包括金源公司已为借款人担保的330590201412007借款合同，33052014001借款合同，33052014002借款合同及借款人未来可能发生的在最高额授信度内的所有借款。同日，金源公司（甲方）又与龙泉公司（乙方）签订反担保协议一份该协议载明：“一、因安徽龙泉食品公司（以下简称债务人）向阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司临沂商城支行申请总授信壹仟万元整（小写￥：10000000.00），其中保证贷款陆佰万元，承兑汇票肆佰万元，敞口部分贰佰万元整。（借款时间、金额详见借款合同及借据，合同编号分别为：330590201412007、33052014001、33052014002），由乙方为债务人向债权人与乙方签订的《保证合同》（编号3305902014120077、33052014001、33052014002）的全面履行，甲方自愿以其依法所有位于阜阳工业园顶大北路的土地使用权（土地使用面积8524.2㎡，地号1082204410-1）及该土地上一切建筑物与附属物（包括但不限于1、各种生产设备及配套设施26台；2、颍泉区中市办事处顶大路36号安徽龙泉食品有限公司1#职工宿舍楼0室，面积：375.08㎡、颍泉区中市办事处顶大路36号安徽龙泉食品有限公司2#冷库和研发中心0室，面积：859.63㎡、颍泉区中市办事处顶大路36号安徽龙泉食品有限公司3#生产车间0室，面积2101.12㎡、颍泉区中市办事处顶大路36号安徽龙泉食品有限公司4#锅炉房0室，面积126.27㎡）的所有权抵押给乙方；将公司100%的股权质押给乙方为债务人的上述总授信向乙方提供反担保。二、担保范围：1、乙方依据与债权人签订的保证合同约定，因债务人违约而发生乙方代债务人偿还给债权人的全部欠款本息、支付的违约金、损害赔偿金及因实现抵押权产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）等。2、债务人依据《借款合同》、《保证合同》约定应承担的违约金。三、甲乙双方在履行本合同的过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。协商或诉讼期间，本合同不涉争议的条款仍需执行。四、本合同的效力独立于被担保的主合同和保证合同，即主合同、保证合同无效不影响本合同的效力。五、本合同内容手写字体与印刷字体均具有同等法律效力。本合同自各方签字（盖章）后生效，正本一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人徐月侠签名并加盖单位公章乙方法定代表人王修林签名并加盖单位公章”。2014年5月12日龙泉公司与临沂商城支行签订借款合同一份，该合同约定龙泉公司向临沂商城支行借款600万元，借款期限12个月，从2014年5月12日起至2015年5月12日止。借款利率7.25‰。2014年11月16日龙泉公司与临沂商城支行签订银行承兑协议两份编号分别是33052014001和33052014002，敞口汇票400万元。2014年5月12日金源公司分别给临沂商城支行出具保证合同对编号为330052014001号承兑协议约定的200万元敞口汇票提供连带责任保证和编号为3302580201412007号借款合同中借款600万元提供连带责任保证。2014年5月15日和5月20日龙泉公司将其提供反担保的财产分别办理的房地产他权和土地他项权证、动产抵押登记、股权出质登记等手续。此后，临沂商城支行按照借款合同的约定和承兑汇票协议，分别支付龙泉公司借款600万元和敞口银行承兑汇票200万元。2015年5月12日龙泉公司给金源公司出具催收回执，该回执载明其公司于2015年5月12日收到金源公司的催款通知，并保证2015年5月19日之前还清贷款本息，逾期自愿接收处罚。逾期后，因龙泉公司未按承兑汇票协议约定支付借款，金源公司于2015年5月18日代龙泉公司支付临沂商城支行银行承兑款200万元。因龙泉公司未按照合同约定支付借款，2015年6月24日金源公司又代龙泉公司支付临沂商城支行借款600万元及利息70108.15元。为此，金源公司诉至本院要求支持其诉讼请求。
另查明：金源公司为诉讼支付律师38万元。
再查明：2015年3月6日安徽省阜阳市中级人民法院作出（2015）阜执字第0078号执行裁定书冻结龙泉公司、徐月侠银行存款968万元或查封其他相应价值的财产；并于2015年3月11日向阜阳市房地产管理局发出协助执行通知书查封龙泉公司的房产。2015年5月8日3安徽省阜阳市颍泉区人民法院作出（2015）泉民一初字第00927号民事裁定书冻结被告徐月侠、龙泉公司的银行存款4140000元或查封徐月侠、龙泉公司价值4140000元的其他财产，并于2015年7月3日向阜阳市房地产管理局发出协助执行通知书查封龙泉公司房产（证号46759425-2-2-0）。
上述事实，由金源公司和龙泉公司的营业执照、组织机构代码证，最高额担保贷款授信额度委托保证合同，最高额反担保抵押合同、反担保协议、流动资金借款合同、借款借据、放款通知回执，银行承兑协议，担保函、担保书，龙泉公司章程及章程修正案一套和股东会议，阜阳市房屋登记受理单，房地产他权证，土地他项权证，动产抵押登记证书，股权出质抵押登记核准通知书，催收回执，电子转账凭证，临沂商城支行证明，收回贷款凭证，大额来账凭证，委托代理人合同和律师费发票，安徽省阜阳市中级人民法院（2015）阜执字第0078号执行裁定书、协助执行通知书，房屋司法协助登记表，安徽省阜阳市颍泉区人民法院（2015）权民一初字第00927号民事裁定书、协助执行通知书，房屋司法协助登记表及开庭笔录在卷佐证。
本院认为：不论借款人还是担保人，在民事活动中均应遵循诚实信用原则；龙泉公司作为借款人未按约定向银行偿还借款，金源按照合同约定代其履行了还款义务后，有权向其追偿垫付款，所以金源公司要求支付垫付款8070108.15元，符合法律规定，依法予以支持；金源公司要求龙泉公司支付代偿期间资金占用费（其中200万元，从2015年5月19日起至款付清之日止，600万元，从2015年6月25日起至款付清之日止，以上均按日千分之一计算）以及违约金240万元，该计算标准超过银行同期贷款利率的4倍，所以应按银行同期贷款利率的4倍计算资金占用费，其中200万元，从2015年5月19起至款付清之日止，600万元，从2015年6月26日起至款付清之日止，以上利率均按银行同期贷款利率的4倍计算）。因金源公司与龙泉公司的合同约定，如金源公司替龙泉公司代偿银行借款，需支付为追偿债权所产生的费用，所以金源公司要求龙泉公司支付实现债权费用38万元，符合法律规定，依法予以支持。金源公司要求对龙泉公司提供的抵押土地、房屋、机器设备及质押的股权享有优先受偿权，根据“《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”和“《中华人民共和国物权法》第二百零八条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，因龙泉公司与金源公司就其向银行贷款签订反担保抵押合同，所以金源公司要求对龙泉公司提供的抵押土地、房地产、机器设备及质押的股权享有优先受偿权，符合法律规定，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零八条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二条第二款之规定，判决如下：
一、被告安徽龙泉食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告阜阳市金源融资担保有限公司垫付款8070108.15元及代偿期间占用费（其中200万元，从2015年5月19起至款付清之日止；600万元，从2015年6月26日起至款付清之日止，以上利率均按银行同期贷款利率的4倍计算）；
二、被告安徽龙泉食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告阜阳市金源融资担保有限公司实现债权费用38万元；
三、原告阜阳市金源融资担保有限公司对被告安徽龙泉食品有限公司提供抵押的土地、房地产、机器设备及质押的股权享有优先受偿权。
四、驳回原告阜阳市金源融资担保有限公司的其他诉讼。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，
加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费88442元，由原告阜阳市金源融资担保有限公司负担10000元，被告安徽龙泉食品有限公司78442元负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审 判 长 江敏
审 判 长 周彪
人民陪审员 兰艳
二〇一五年十一月十八日
书 记 员 王伟
附相关的法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
2、《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第二百零八条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
4、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二条第二款反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
5、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。