贵州省安顺市西秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0402民初1891号
原告安顺西秀富民村镇银行股份有限公司。住所地：贵州省安顺市西秀区南华路**号顺安世纪城***楼。
法定代表人王群，系该公司董事长。
委托诉讼代理人何琛，男，1984年5月12日生，布依族，贵州省安顺市人，系该公司职工，住贵州省安顺市西秀区。代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人段婷婷，男，1992年5月28日生，汉族，系该公司职工，住贵州省安顺市西秀区。代理权限：特别授权。
被告刘杰，男，1980年6月6日生，汉族，贵州省安顺市人，现住贵州省安顺市西秀区。
被告董丽芬，女，1986年3月18日生，汉族，江西省德兴市人，现住江西省德兴市（系刘杰之妻）。
被告赵冬，男，1979年11月2日生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区。
被告黎雄英，女，1986年11月24日生，汉族，四川省达县人，住四川省达县。
原告安顺西秀富民村镇银行股份有限公司诉被告刘杰、董丽芬、赵冬、黎雄英借款合同纠纷一案，本院于2017年5月18日立案后，依法适用简易程序。本院在审理中发现被告刘杰、董丽芬、赵冬、黎雄英下落不明，无法送达法律文书。故依法于2017年8月2日下达（2017）黔0402民初1891号民事裁定书，决定本案由简易程序转为普通程序进行审理。并依法组成合议庭于2017年11月24日公开开庭进行了审理。原告安顺西秀富民村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人何琛到庭参加了诉讼。被告刘杰、董丽芬、赵冬、黎雄英经本院合法（公告）传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告安顺西秀富民村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方签订的6721120150000631号《个人保证借款合同》。2、判令被告刘杰偿还原告借款本金人民币30万元，利息及逾期利息、复利（暂算至2017年4月26日的利息42134.73元，复利4539.34元）共计346674.07元，之后产生的利息、复息均按合同约定利率计算至实际履行日；2017年6月28日后的逾期利息按合同约定利率月利率15.75‰计算至实际履行日。3、判令抵押有效，被告刘杰未按判决清偿上述第一项诉讼请求所列债务的，原告有权以被告刘杰名下坐落于西秀区宁谷镇潘孟村公路边自建房（建筑面积为240平方米）的房产折价或者以拍卖、变卖抵押物后所得价款优先受偿。4、被告董丽芬、赵冬、黎雄英对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告方承担。事实与理由：2015年6月29日，被告刘杰与原告签订一份《信贷业务推荐函》，合同约定被告刘杰自愿以名下坐落于西秀区宁谷自建房（建筑面积为240平方米）的房产作为抵押财产，为原告向债务人提供折合人民币30万元的所有债权提供抵押担保，抵押担保范围为合同项下所产生的原告30万元债权。2015年6月29日，被告刘杰、赵冬与原告签订合同号为第6721120150000631号的《个人保证借款合同》，合同中约定借款金额人民币30万元，借款期限自2015年6月29日至2017年6月28日止，借款利率为月利率10.5‰（以借款借据为准），按月付息，逾期按约定利率加收50%计息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。同日，被告董丽芬、赵冬、黎雄英出具《保证函》，对上述贷款承担连带责任保证。原告于2015年6月30日向被告刘杰发放贷款30万元，2017年6月28日贷款到期。被告刘杰未依照合同规定履行还款义务，被告董丽芬、赵冬、黎雄英未承担连带清偿责任。故向法院起诉。
被告刘杰、董丽芬、赵冬、黎雄英在法定答辩期间未提交答辩状，亦未出庭辩认原告所举证据的真实性。
经本院审理查明：被告刘杰于2015年5月7日向原告申请借款人民币30万元。2015年5月20日安顺市西秀区宁谷镇天落湾村村民委员会出具一份《信贷业务推荐函》，称被告刘杰名下有坐落于潘孟村的房屋，建筑面积为240平方米，现因办厂资金需要自愿将上述房产作为抵押财产，向原告贷款人民币30万元作抵押担保。2015年6月29日原告与被告刘杰、赵冬签订合同号为第6721120160000286号的《个人保证借款合同》，合同中约定被告刘杰向原告借款人民币30万元，保证人为被告赵冬，借款期限自2016年6月29日至2017年6月28日止，借款利率为月利率10.50‰。还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日。借款本金于借款期限届满时一次性归还，利随本清。保证人提供连带责任保证。违约责任为未按期归还本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息（即逾期利息）。未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。同日，被告董丽芬、赵冬、黎雄英向原告出具有本人签名、捺印的《保证函》，为被告刘杰自2015年6月29日至2017年6月28日期间内最高融资限额人民币30万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年。保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。合同签订后，原告于2015年6月30日向被告刘杰发放30万元贷款。因被告刘杰未按合同约定还本付息，原告遂诉来本院。原、被告的借款合同于2017年6月28日期满。截止到2017年11月24日被告刘杰尚欠原告借款本金300000元,差欠期内利息48749.73元,复利9802.54元，逾期利息23467.5元。
上述事实，有原告的陈述，原告的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书及身份证，被告的身份证、结婚证，借款申请书、《个人保证借款合同》、《保证函》、《信贷业务推荐函》、借款借据、分户明细对帐单及利息清单等证据材料在卷佐证，并经庭审质证、认证，足以认定。
本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，并按约定履行自己的义务。被告刘杰、赵冬与原告签订《个人保证借款合同》，是双方的真实意思表示，该合同未违反法律的禁止性规定，合法有效。原告依约履行了支付借款的义务，现双方合同约定的还款期限已到，被告刘杰未能按期还款。另，被告刘杰在向原告借款时，被告董丽芬、赵冬、黎雄英作为保证人出具了《保证函》，自愿为被告刘杰的借款向原告提供担保，未违反法律规定，其行为合法有效。故原告要求被告刘杰偿还借款本金及支付利息、逾期利息、复利及被告董丽芬、赵冬、黎雄英对上述债务承担连带责任的诉讼请求合法有理，本院予以支持。对于原告要求对被告刘杰的房产折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿的诉讼请求，因双方未签订有抵押合同，且未按法律规定办理抵押登记。故原告的该项诉请没有法律和事实依据，本院不予支持。被告董丽芬、赵冬、黎雄英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，自动放弃权利，不影响本院对案件的审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《诉讼费用交纳办法》第二十九条的之规定，判决如下：
一、由被告刘杰在本判决生效后十日内偿还原告安顺西秀富民村镇银行股份有限公司借款本金人民币300000元及利息、逾期利息、复利（截止2017年11月24日期内利息为48749.73元，复利为9802.54元，逾期利息为23467.50元；此后的逾期利息以人民币300000元为本金，按月利率15.75‰从2017年11月24日起计算至本金还清之日止，复利以人民币48749.73元为本金，按月利率15.75‰从2017年11月24日起计算至本金还清之日止）。
二、被告董丽芬、赵冬、黎雄英对上述债务承担连带清偿责任。
三、驳回原告安顺西秀富民村镇银行股份有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币6500元，公告费人民币600元，合计人民币7100元，由原告安顺西秀富民村镇银行股份有限公司承担50元，被告刘杰、董丽芬、赵冬、黎雄英承担7050元（此款原告已预交,被告刘杰、董丽芬、赵冬、黎雄英承担的部分，由被告刘杰、董丽芬、赵冬、黎雄英在本判决生效后十日内直接支付给原告，原告不再向本院申请退取）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。
逾期不上诉，则本判决发生法律效力。原告可在履行期限届满两年内向本院申请强制执行。
审 判 长 李 净
人民陪审员 蔡 吉 艳
人民陪审员 林 贤 珍
二〇一七年十二月六日
书 记 员 田小冉（代）