成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初1713号
原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段966号6号楼。
负责人：熊津成，该行行长。
委托代理人：胡海清，男，汉族，1980年10月21日出生，住四川省绵阳市涪城区，该公司员工，特别授权代理人。
委托代理人：ＸＸ，四川山助律师事务所律师，一般授权代理人。
被告：陈米，男，汉族，1989年3月7日出生，住四川省双流县。
被告：成都呈宇科技有限公司，住所地：成都高新区肖家河沿街1号1楼。
法定代表人：陈米。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行诉被告陈米、成都呈宇科技有限公司金融借款合同纠纷一案。本院于2016年1月25日立案受理，依法适用普通程序，由代理审判员罗莎担任审判长，与人民陪审员安宁、杨淑芳组成合议庭，于2016年11月7日、11月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人ＸＸ到庭参加诉讼，被告陈米、成都呈宇科技有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已依法缺席审理终结。
原告诉称：原告于2015年3月30日与被告陈米签订《借款合同》（合同编号：120162015003357），约定被告向原告借款1300000元，期限12个月，贷款利率确定年利率8.56%。原、被告还对利息、罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担及违约责任等事项进行了约定。同日，原告与被告陈米、成都呈宇科技有限公司签订了《担保合同》（合同编号：120162015003357），约定被告陈米为上述债务提供抵押担保，被告成都呈宇科技有限公司提供保证担保，所有抵押均办理了登记手续。原告已向被告发放了贷款1300000元，现被告陈米未按合同约定按期偿还贷款。根据《借款合同》第31条之约定，原告已向被告陈米宣布贷款提前到期，要求被告陈米偿还全部贷款本息及承担相应的担保责任。截止2015年11月12日被告陈米仍未偿还贷款，担保人也未履行担保义务。原告据此诉至法院请求判令：1、被告陈米偿还原告借款本金1300000元和利息、罚息、复利8655.11元（利息、罚息、复利暂计算至2015年11月12日，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际偿清之日止），并承担违约金65000元（5%计算）；2、被告陈米支付律师费104693元（8%计算），公证邮寄送达费322元；3、原告对办理了抵押登记的财产享有以拍卖、变卖折价价款优先受偿的权利；4、被告陈米、成都呈宇科技有限公司承担本案诉讼费、公告费、保全费；5、被告成都呈宇科技有限公司对陈米的上述付款义务承担连带责任。
被告陈米、成都呈宇科技有限公司未予答辩，亦未提交证据材料。
经审理查明，2015年3月30日，原告（贷款人、乙方）与被告陈米（借款人、甲方）签订了《借款合同》（编号：120162015003357），合同主要约定：1、甲方向乙方借款1300000元，借款期限12个月，从2015年4月1日起至2016年4月1日止。贷款本息的归还方式为按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清；2、利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率5.35%上浮60%，确定年利率为8.56%。本合同签订后，贷款发放之前，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则本合同贷款利率按放款当日适用的贷款基准利率及约定的浮动比例确定。贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，本合同贷款利率不变。3、乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率为合同约定的贷款利率基础上加收50%确定，罚息利率为贷款利率基础上加收100%确定；4、甲方违反合同约定义务或在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，视为发生违约事件，乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期，并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。本合同约定的实现债权、担保权利、其他权利的费用包括但不限于保全费、执行费、公告费、律师费等，其中律师代理诉讼执行的收费标准为所有债务本金（或风险敞口）余额、利息、复利及罚息总和的8%；5、甲方应履行本合同约定的义务，如甲方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，包括但不限于向乙方提供虚假信息，虚构交易、交易对象，伪造、变造交易文件、支付凭证等均构成违约，除本合同另有约定外，甲方应按照本合同借款金额的5%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。
同日，被告成都呈宇科技有限公司（保证人、甲方）、被告陈米（质押人、乙方，抵押人、丙方）与原告（担保权人、丁方）签订《担保合同》（编号：120162015003357），约定为确保上述《借款合同》的履行，甲方为主合同项下的债务提供连带保证责任，乙方以其卡/存折内定期存款账户或保证金账户质押清单约定的质押财产（价值为13万元）提供质押担保，丙方以其位于花源镇丽景南路128号11栋1-3层4号房屋（权××）及位于龙泉驿区大面街道龙城大道9号师大现代花园二期4栋1层62号房屋（权××）提供抵押担保。担保主债权为上述《借款合同》项下丁方全部债权（包括或有负债）。任一担保人的担保范围为合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。本合同项下的保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。发生主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定，丁方宣布借款提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形，丁方有权随时行使担保权。丁方有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。2015年4月，原告与被告陈米就位于新津县花源镇丽景南路128号11栋1-3层4号房屋（权××）办理了抵押权人为原告的抵押登记，取得了房屋他项权证（津房他证他权字第00323**号）。诉讼过程中，原告未提供证据证明就上述约定的另一抵押物即龙泉驿区大面街道龙城大道9号师大现代花园二期4栋1层62号房屋依法设立了抵押权。
2015年4月2日，原告向被告陈米发放了贷款1300000元。被告陈米自2015年5月起出现逾期还款的行为，截止2016年11月3日，尚欠原告借款本金1257296.19元、利息14050.99元、罚息100856.68元。
另查明，原告为提起本案诉讼，委托四川山助律师事务所律师提供相关法律服务，并与其签订了《委托代理协议》，约定代理费的标准为贷款本金余额、利息、复利及罚息之和的8%。原告当庭陈述向律师事务所支付了律师费9014元，律师事务所开具了金额为200000元的发票（No2××0），该发票还包含因原告与被告陈米就编号为920162014009796的《综合授信合同》另案提起诉讼委托律师产生的律师费190986元。
上述事实，有原告提供的《借款合同》、《担保合同》、《借款凭证》、《中国民生银行个人账户对账单》、贷款合同信息、还款明细表、还款计划表、罚息计算明细、房屋他项权证复印件、房屋信息摘要、《委托代理协议》、律师费发票，以及原告的陈述等在案佐证。
本院认为，原告与被告陈米签订的《借款合同》，原告与被告陈米、成都呈宇科技有限公司签订的《担保合同》均系合同当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自义务。原告依约向被告陈米发放了借款1300000元，被告陈米自2015年5月起出现逾期还款的行为，借款到期后仍未按合同约定还本付息，已构成违约，故原告依《借款合同》诉请被告陈米归还全部借款本金并承担利息、罚息、复利，理由正当合法，本院应予支持。
关于原告要求被告陈米支付律师费104693及公证邮寄费322元的请求，因《借款合同》中对上述费用的负担有明确约定，且原告提供了委托代理合同及律师费发票证明该费用已实际发生，原告当庭陈述实际支付律师费9014元，该金额未超出《借款合同》限额及四川省有关律师服务收费管理实施办法及标准的相关规定，故本院对律师费在该实际支出范围内予以支持；原告未提供证据证明支出了公证邮寄送达费322元，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
关于原告要求被告陈米支付违约金65000元的请求，《借款合同》中对违约金的给付及标准虽进行了约定，但违约金的性质主要是用于违约方给守约方造成损失后的弥补，并兼有部分惩罚作用。本案中，原告主张的请求中损失部分主要为利息、律师费，罚息、复利则体现了对被告陈米违约的一定惩罚。原告主张的利息、律师费损失在得到本院支持后，原告所受到的损失已得到保护，罚息和复利则体现了对违约行为的惩罚作用，原告在本项请求中再次主张违约金，则需提供其他损失存在的相关证据来予以证明，因原告并未提供其他证据来证明其他损失的存在，故该项请求不能成立，本院不予支持。
关于原告要求被告成都呈宇科技有限公司对被告陈米应偿还的借款本金、利息、罚息、复利及应支付的律师费承担连带清偿责任的请求，因被告成都呈宇科技有限公司与原告签订的《担保合同》中对其应承担的连带保证责任以及担保范围等有明确约定，被告成都呈宇科技有限公司对此未提供相反证据否定其责任承担，因此在被告陈米未按合同履行还款义务时，被告成都呈宇科技有限公司应依据合同约定和法律规定承担连带清偿责任。
关于原告要求对抵押财产享有优先受偿权的请求，因《担保合同》中明确约定了房屋抵押事宜，且原告与被告陈米就位于新津县花源镇丽景南路128号11栋1-3层4号房屋在有关行政部门办理了房屋抵押权登记，其抵押权依法成立并具有法律效力。原告为该抵押房屋的第二顺位抵押权人，故其应在第一顺位抵押权人设定抵押登记的债权就该抵押房屋依法处置所得价款优先受偿后，就剩余价款部分在担保的债权范围内优先受偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈米于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行偿还借款本金1257296.19元及利息、罚息、复利（截止2016年11月3日止，利息为14050.99元、罚息为100856.68元，2016年11月4日起至实际偿还贷款本息之日止的利息、罚息及复利按原告与被告陈米签订的编号为120162015003357的《借款合同》约定的计算利息、罚息、复利的方式计收)；
二、被告陈米于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付律师代理费9014元；
三、被告成都呈宇科技有限公司对被告陈米应承担的本判决第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、若被告陈米未按上述判决内容履行给付义务，原告中国民生银行股份有限公司成都分行有权就被告陈米所有的位于新津县花源镇丽景南路128号11栋1-3层4号房屋（权××）依法拍卖、变卖所得价款在第一顺序抵押权人设定抵押登记的债权优先受偿后，对剩余部分在本判决确定的债权范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费收取18108元，保全费5000元，公告费300元及因本案产生的后续公告费，由被告陈米、成都呈宇科技有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 罗 莎
人民陪审员 安 宁
人民陪审员 王 雪
二〇一六年十一月十日
书 记 员 王昳楠