山东省荣成市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1082民初897号
原告：李某1(曾用名李××)，女，1942年3月10日出生，汉族，住荣成市。
原告：李某2男，男，1963年8月12日出生，汉族，住荣成市。
原告：李某3，女，1969年7月9日出生，汉族，住威海市火炬高技术产业开发区。
三原告委托诉讼代理人：林洪祥，山东剑琴律师事务所律师。
被告：刘某，女，1941年6月13日出生，汉族，住荣成市。
被告：李某4，男，1969年8月14日出生，汉族，住荣成市。
被告：李某5，男，1971年1月27日出生，汉族，住荣成市。
三被告委托诉讼代理人：许晓峰，荣成石岛法律服务所法律工作者。
原告李某1、李某2男、李某3与被告刘某、李某4、李某5分家析产、继承纠纷一案，本院于2016年2月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李某2男及原告李某1、李某3、李某2男的委托诉讼代理人林洪祥，被告李某4、李某5、刘某及委托诉讼代理人许晓峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李某1、李某2男、李某3向本院提出诉讼请求：1、请求依法对位于荣成市石岛荷花湾居民区130号房屋及拆迁利益进行析产继承分割，原、被告各享有50%的份额，房屋价值约190000元;2、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告李某1（又名李××）的丈夫李洪喜（又名李鸿喜）的父亲李云福（又名李善卿）与母亲商玉兰共生有二名子女，分别为长子李洪喜、次子李洪运。李洪喜与李某1于××××年××月结婚；李洪运与刘某于××××年××月结婚。××××年11月27日李某1与李洪喜、刘某与李洪运及李云福、母亲商玉兰在共同生活中购买三间正房。1966年10月1日刘某、李洪运与李云福、商玉兰分居生活。1970年1月李洪喜从部队转业与李某1回家无房，李洪喜多次找到当时的石岛街村书记康福维要求批地基建房，由于属于双职工，不能批地基，后就以父亲李云福的名义批了地基，在1979年至1980年用1977年海军征用原购买的三间正房款，在李某1及其工作单位荣成第一造船厂王清玉等人及李洪喜及石岛酱菜厂姜秀模的帮助下建成了位于荣成市石岛荷花湾居民区130号的房屋，正房三间及院子，建成后李云福与商玉兰在其中居住至寿终。李洪喜与李某1共生育子女两名，儿子李某2男，女儿李某3。李洪运与刘某共生育子女两名，长子李某4，次子李某5。1985年11月李洪喜去世，1987年4月商玉兰去世，1997年6月李云福去世，1998年2月李洪运去世。李某1于1989年3月31日以确认房屋产权为由向贵院提起诉讼，贵院以1989年度荣石民初字第25号案受理，确认上述房屋是李某1与丈夫李洪喜、刘某与丈夫李洪运及父亲李云福、母亲商玉兰共同所有的，各分得六分之一，但因李云福生活需要房屋，暂不作处理，李某1、刘某与丈夫李洪运也同意，李某1于1989年5月2日撤诉。2014年7月，刘某作为被拆迁人，私自与荣成市石岛街社区居民委员会签订了《拆迁安置补偿协议》，将上述房屋进行了拆迁，约定了拆迁利益。原告李某2男、李某3为李洪喜的子女，被告李某4、李某5为李洪运的子女，其父亲去世后作为子女对上述房屋享有继承权，为分割事宜协商未果。为此提起诉讼。
刘某、李某4、李某5辩称，涉案的130号房产并非家庭共有财产，即不存在分家析产一说，涉案房产系李云福及商玉兰留下的遗产，该遗产应按继承法的相关规定予以继承。李云福生前留下遗嘱房产全部由李洪运及刘某继承，原告的主张没有任何事实依据和法律依据、且诉讼请求超过诉讼时效，故请求依法予以驳回。
经本院审理认定事实如下：李云福（又名李善卿）与商玉兰系夫妻关系，生育子女两名，长子李洪喜（又名李鸿喜），次子李洪运。原告李某1与李洪喜系夫妻关系，二人于××××年结婚，婚生子女两名，即原告李某2男、李某3。被告刘某与李洪运系夫妻关系，二人于××××年结婚，婚生子两名，即被告李某4、李某5。1985年10月李洪喜去世，1987年4月商玉兰去世，1997年6月李云福去世，1998年2月李洪运去世。
××××年11月27日，李云福购买程翠位于荣成县石岛公社建设街房屋三间，价格100元，双方并签订了房屋买卖契约。李云福购房屋后与商玉兰在该房居用。1977年，海军部队征用拆迁石岛街南山高家顶十余户居民的房屋（含李云福的房屋）。李云福用海军部队支付补偿款并帮助解决建房材料及儿子李洪喜、李洪运的帮助下重新建设正房三间（即涉案的房屋），房屋建好后由李云福、商玉兰居住。1989年4月1日原告李某1诉被告刘某、李洪运以确认房屋产权纠纷向本院提起诉讼，本院以（1989）荣石民初字第25号案受理，审理过程中，审判人员对被告刘某、李洪运以及李云福进行调查，均承认涉案房屋系原告李某1与丈夫李洪喜、被告刘某与丈夫李洪运、父亲李云福与母亲商玉兰共同所有。因李云福需居住该房屋暂不作处理，原告李某1、被告刘某与丈夫李洪运均表示同意。李某1于1989年5月2日撤诉。1991年8月1日李云福将涉案房屋办理了集体土地建设用地使用证，土地使用者李云福，证号28070098，用地面积94.87m2,建筑占地39.1m2。1993年10月20日，李云福将涉案房屋办理了房屋所有权证，房屋所有权人：李云福，房屋座落：石岛镇荷花湾居民区130号，建筑面积39.1m2。
1988年6月2日，李云福立有书面遗嘱，遗嘱载明：李云福死后，愿将所居住的三间房屋交由李洪运继承。2014年7月9日被告刘某就涉案房屋与荣成市石岛街社区居民委员会签订拆迁安置补偿协议，协议约定，产权调换：涉案房屋正房42.33m2可置换楼房42.33m2，院子59.93m2可置换楼房29.97m2。共计置换安置楼72.30m2。货币补偿：房屋补偿金额为187967元。被告刘某选择了产权调换，荣成市石岛街社区居民委员会并支付刘某躲迁费6000元，规定时间拆迁奖励2000元，搬家补助费1200元，共计9200元。现涉案房屋已拆除，置换楼房未安置，原、被告双方因涉案房屋产权、补偿发生纠纷，为此原告提起诉讼。
诉讼中，被告刘某否认（1989）荣石民初字第25号案卷材料中自己的签名和捺印，并申请对其签名和捺印进行鉴定。被告坚持涉案房屋系李云福与商玉兰所有，且李云福办理了土地使用证及房屋所有权证。李云福又立有书面遗嘱，将涉案房屋交由李洪运继承，且原告的诉讼请求已超过诉讼时效，请求法院驳回原告的诉讼请求。
本院认为，本案争议的焦点问题：一是涉案房屋的权属；二是原、被告各自应得的房屋份额及继承份额。
关于涉案房屋的权属。1989年原告李某1曾就涉案房屋确权问题提起诉讼，审判人员对被告刘某进行了调查，现被告刘某对调查笔录签名的真实性提出异议。调查笔录是法院在处理案件过程中依法进行的调查、询问，具有法律效力，故而对被告提出的对笔录中的签名进行笔迹鉴定的申请，本院不予支持，应认定调查笔录真实合同。依据（1989）荣石民初字第25号案卷材料，本院依法认定涉案房屋系李云福、商玉兰、李洪喜、原告李某1、李洪运、被告刘某共同共有。被告提交的李云福于1988年所立的书面遗嘱，早于调查笔录形成的时间，因此不能以李云福所立遗嘱否定其在调查笔录中承认涉案房屋共有的事实。虽然涉案房屋李云福在1991年8月办理了土地使用证，1993年10月20日办理了房屋所有权证，但改变不了所有权人共同共有的性质，因此被告坚持该房屋系李云福、商玉兰两人共有，理由不当，不予支持。
关于原、被告各自应得的房屋份额及继承份额。在共有人没有约定共有份额的情况下，应认定李云福、商玉兰、李洪喜、原告李某1、李洪运、被告刘某每人享有六分之一的份额。本案中商玉兰的法定继承人为其丈夫李云福、儿子李洪喜、李洪运，因此商玉兰去世后其遗产应由李云福、李洪喜、李洪运各继承1/3，每人继承涉案房屋的1/18（1/6÷3）。李洪喜先于商玉兰去世，李洪喜应得份额由李洪喜的子女即原告李某2男、李某3代位继承。李云福立有书面遗嘱，遗嘱载明三间房屋全部由李洪运继承，该遗嘱处分了他人所有的财产，该遗嘱部分无效。其中李云福处分其自己1/6的房产及继承商玉兰1/18的房产部分遗嘱有效，其余部分遗嘱无效。李云福去世后，其遗留的房产份额2/9（1/6+1/18）由李洪运继承。原告李某1、李某2男、李某3系李洪喜的法定继承人，李洪喜去世后，其享有的1/6房产份额由原告三人继承。被告刘某、李某4、李某5系李洪运的法定继承人，李洪运去世后，李洪运享有的1/6房产份额、继承商玉兰房产的1/18及继承李云福房产的2/9由被告三人继承。因三原告、三被告并未要求确认其内部所占份额，综合以上情况，三原告共享有涉案房屋份额7/18，三被告享有涉案房屋份额11/18。
因涉案房屋现已拆除，且被告刘某与居委会签订了置换楼房协议，根据本案的实际，涉案房产已拆迁置换楼房归三被告所有，三被告按拆迁补偿价格付给原告应得房产份额为宜。因商玉兰、李云福去世后遗产未分割，且各继承人均未表示放弃继承，故被告主张原告的诉讼请求超过诉讼时效，与法不符，不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十六条、第二十五条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第三十八条之规定，判决如下：
一、位于荣成市石岛街荷花湾居民区130号房屋拆迁置换的楼房归被告刘某、李某4、李某5所有。
二、被告刘某、李某4、李某5付给原告李某1、李某2男、李某3应分得房屋份额折款73098元（187967元×7/18）。
以上款项，被告于本判决书生效后十日内付清。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4100元，由三原告负担1594元，三被告负担2506元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 刘玉胜
人民陪审员 宋明山
人民陪审员 隋之然
二〇一七年二月二十三日
书 记 员 杨金晓