杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第01574号
原告：平安银行股份有限公司杭州分行。
负责人：李海明。
委托代理人：卢庚房、金玲苹。
被告：杭州诺通实业有限公司。
法定代表人：朱国民。
被告：浙江合发实业股份有限公司。
法定代表人：王巨明。
被告：马佳亦。
被告：王溢敏。
被告：王巨明。
被告：徐茹英。
原告平安银行股份有限公司杭州分行（以下简称平安银行杭州分行）为与被告杭州诺通实业有限公司（以下简称诺通公司）、浙江合发实业股份有限公司（以下简称合发公司）、马佳亦、王溢敏、王巨明、徐茹英金融借款合同纠纷一案，于2015年4月23日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由代理审判员詹琳玲独任审判，于同年6月24日公开开庭进行了审理。原告平安银行杭州分行的委托代理人金玲苹到庭参加诉讼。被告诺通公司、合发公司、马佳亦、王溢敏、王巨明、徐茹英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行杭州分行起诉称：2013年8月21日，原告和被告诺通公司签订编号为平银杭分富综字20130821第001号《综合授信额度合同》1份，合同约定原告给�被告诺通公司90000000元的综合授信额度，并约定了双方间的权利义务。2013年8月22日，原告与被告王巨明、徐茹英签订编号为平银杭分富额抵字20130821第001-1号《最高额抵押担保合同》，约定被告王巨明、徐茹英以其所有的位于淳安县千岛湖镇凤凰岛X幢XXX室的房地产对《综合授信合同》项下债务人（即被告诺通公司）所应承担的债务本金90000000元中的340000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用提供最高额抵押担保。双方根据物权法的相关规定办理了抵押登记手续，他项权证编号为淳房他证千岛湖镇字第XXX**号。原告与被告王巨明、徐茹英另行签订编号为平银杭分富额抵字20130821第001-2号《最高额抵押担保合同》，约定被告王巨明、徐茹英以其所有的位于淳安县千岛湖镇凤凰岛X幢XXX室的房地产对《综合授信合同》项下债务人（即被告诺通公司）所应承担的债务�金90000000元中的340000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用提供最高额抵押担保责任。双方根据物权法的相关规定办理了抵押登记手续，他项权证编号为淳房他证千岛湖镇字第XXX**号。
2013年8月23日，原告与被告合发公司签订编号为平银杭分富额保字20130821第001-1号《最高额保证担保合同》，约定被告合发公司对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告诺通公司）所应承担的债务本金90000000元中的10000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。同日原告与案外人杭州XX新材料有限公司签订编号为平银杭分富额保字20130821第001-2号《最高额保证担保合同》，约定杭州XX新材料有限公司对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告诺通公司）所应承担的债务本金90000000元中的10000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承�连带保证责任。同日原告与被告马佳亦、王溢敏签订编号为平银杭分富额保字20130821第001-3号《最高额保证担保合同》，约定被告马佳亦、王溢敏对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告诺通公司）所应承担的债务本金90000000元中的10000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。同日原告与被告王巨明、徐茹英签订编号为平银杭分富额保字20130821第001-4号《最高额保证担保合同》，约定被告王巨明、徐茹英对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告诺通公司）所应承担的债务本金90000000元中的10000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。
2013年8月23日，原告与被告诺通公司签订编号为平银杭分富贷字20130821第001号《贷款合同》，合同约定原告给予被告诺通公司贷款10000000元，贷款期限自2013年8月23日至2014�8月20日，贷款年利率为基准利率上浮25%即7.5%，利率按季浮动，按季结息，每月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。原告根据合同约定，于当日向被告诺通公司发放贷款10000000元。2014年8月20日，被告诺通公司贷款到期。到期当日，案外人杭州XX新材料有限公司代为偿还本金9000000元。截至目前，被告诺通公司的上述贷款已到期，经原告多次催讨，到期本金1000000元，利息（含罚息）59354.17元、复利1019.06元，共计1060373.23元被告诺通公司未予归还。原告有权根据《综合授信额度合同》第七条、《贷款合同》第三条、第七条相关约定，要求其归还全部贷款本金、利息，并支付相应罚息、复利等。根据《最高额抵押担保合同》的相关约定，对被告王巨明、徐茹英所有的位于淳安县千岛湖镇凤凰岛X幢XXX室、XXX室的房地产进行折价、变价、拍卖后的价款优先受偿。同时根据《最高额保证担保合同》相关约定，要求被告合发公司、马佳亦、王溢敏、王巨明、徐茹英对上述款项承担连带保证责任。综上所述，为维护原告的合法权益，根据相关法律规定，特向法院提起诉讼，请求判令：1.被告诺通公司归还原告平安银行杭州分行贷款本金1000000元、利息（含罚息）59354.17元，复利1019.06元，共计1060373.23元（利息、罚息、复利等暂计至2015年4月8日，利息、罚息、复利等按合同约定计收，直至清偿日止）；2.被告诺通公司负担原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公告登报费等）；3.被告合发公司、马佳亦、王溢敏、王巨明、徐茹英对上述款项承担连带偿还责任；4.原告对被告王巨明、徐茹英所有的位于淳安县千岛湖镇凤凰岛X幢XXX室的房地产进行折价、变价、拍卖后的价款在本金340000元�及相应利息、罚息、复利等范围内优先受偿；5.原告对被告王巨明、徐茹英所有的位于淳安县千岛湖镇凤凰岛X幢XXX室的房地产进行折价、变价、拍卖后的价款在本金340000元以及相应利息、罚息、复利等范围内优先受偿。
原告平安银行杭州分行为证明其主张的事实提交以下证据：
1.《综合授信额度合同》（编号：平银杭分富综字20130821第001号）1份，欲证明原告给予被告诺通公司综合授信额度、授信期限及双方其他权利和义务的事实。
2.《最高额抵押担保合同》（编号：平银杭分富额抵字20130821第001-1号）1份，欲证明被告王巨明、徐茹英以其所有的位于淳安县千岛湖镇凤凰岛X幢XXX室的房产对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告诺通公司）所应承担的债务本金90000000元中的340000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用向原告提供最高额抵押担保的事实。
3.房屋他项权证（编号：淳房他证千岛湖镇字第XXX**号）1份，欲证明原、被告根据物权法的规定办理抵押登记手续的事实。
4.《最高额抵押担保合同》（编号：平银杭分富额抵字20130821第001-2号）1份，欲证明被告王巨明、徐茹英以其所有的位于淳安县千岛湖镇凤凰岛X幢XXX室的房产对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告诺通公司）所应承担的债务本金90000000元中的340000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用向原告提供最高额抵押担保的事实。
5.房屋他项权证（编号：淳房他证千岛湖镇字第XXX**号）1份，欲证明原、被告根据物权法的规定办理抵押登记手续的事实。
6.《最高额保证担保合同》（编号：平银杭分富额保字20130821第001-1号）1份，欲证明被告合发公司对《综合授信额度合同》项下的债务人所应承担的债务90000000元中的10000000以及相应的利息、�利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任的事实。
7.《最高额保证担保合同》（编号：平银杭分富额保字20130821第001-3号）1份，欲证明被告马佳亦、王溢敏对《综合授信额度合同》项下的债务人所应承担的债务90000000元中的10000000以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任的事实。
8.《最高额保证担保合同》（编号：平银杭分富额保字20130821第001-4号）1份，欲证明约定被告王巨明、徐茹英对《综合授信额度合同》项下的债务人所应承担的债务90000000元中的10000000以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任的事实。
9.《贷款合同》（编号：平银杭分富贷字20130821第001号）1份，欲证明原告给予被告诺通公司借款10000000元，同时约定借款期限、年利率及双方其他权利和义务的事实。
10.借款借据1份，欲证明原告于2013年8月23�向被告诺通公司发放借款10000000元的事实。
11.贷款本、息归还凭证1份，欲证明案外人杭州XX新材料有限公司代被告诺通公司偿还本金9000000元的事实。
12.结清查询1份，欲证明被告诺通公司逾期还款及相应数额的事实。
被告诺通公司、合发公司、马佳亦、王溢敏、王巨明、徐茹英未作答辩，亦未向本院提交证据。
经审查，原告平安银行杭州分行提交的证据1-12均真实合法，对其主张的事实具有证明力，且六被告未到庭提出抗辩，本院均予以确认。
本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定事实如下：
一、2013年8月21日，原告平安银行杭州分行作为甲方（额度授予人）、被告诺通公司作为乙方（额度申请人）签订《综合授信额度合同》（编号：平银杭分富综字20130821第001号）1份，约定：甲方同意授予乙方90000000元的综合授信额度，授信额度期限自2013年8�21日至2014年8月20日；授信额度的授信方式包括但不限于贷款、票据承兑和贴现等；等等。
同年8月22日，原告平安银行杭州分行作为甲方（抵押权人），被告王巨明、徐茹英作为乙方（抵押人）签订《最高额抵押担保合同》（编号：平银杭分富额抵字20130821第001-1号）1份，约定：抵押物为位于淳安县千岛湖镇凤凰岛X幢XXX室（号）的房产；担保范围为上述《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务本金90000000元中的340000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用；等等。同日，双方在浙江省淳安县房地产管理局办理抵押登记，他项权证号为淳房他证千岛湖镇字第XXX**号，登记的债权数额为340000元，登记的抵押权人为原告平安银行杭州分行。
同年8月22日，原告平安银行杭州分行作为甲方（抵押权人），被告王巨明、徐茹英作为乙方（抵押人）签订《最高额�押担保合同》（编号：平银杭分富额抵字20130821第001-2号）1份，约定：抵押物为位于淳安县千岛湖镇凤凰岛X幢XXX室（号）的房产；担保范围为上述《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务本金90000000元中的340000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用；等等。同日，双方在浙江省淳安县房地产管理局办理抵押登记，他项权证号为淳房他证千岛湖镇字第XXX**号，登记的债权数额为340000元，登记的抵押权人为原告平安银行杭州分行。
同年8月23日，原告平安银行杭州分行作为甲方（债权人），浙江合发实业有限公司作为乙方（保证人）签订《最高额保证担保合同》（编号：平银杭分富额保字20130821第001-1号）1份，自愿作为保证人向原告平安银行杭州分行提供连带责任保证，并约定：保证担保范围为上述《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金90000000元中的10000000元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用；保证期间从本合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年；等等。
另查明，浙江合发实业有限公司已于2013年8月27日更名为浙江合发实业股份有限公司。
同年8月23日，原告平安银行杭州分行作为甲方（债权人）分别与被告马佳亦、王溢敏作为乙方（保证人）签订《最高额保证担保合同》（编号：平银杭分富额保字20130821第001-3号）1份，与被告王巨明、徐茹英作为乙方（保证人）签订《最高额保证担保合同》（编号：平银杭分富额保字20130821第001-4号）1份，合同约定均与上述编号为平银杭分富额保字20130821第001-1号的《最高额保证担保合同》一致。
二、2013年8月23日，原告平安银行杭州分行作为甲方（贷款人）、被告诺通公司作为乙方（借款人）签�《贷款合同》（编号：平银杭分富贷字20130821第001号）1份，约定：贷款金额为10000000元，贷款用途为购买PP；贷款期限自2013年8月23日至2014年8月20日；贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮25%，按季浮动，利率调整日为每隔3个月与贷款发放日期相对应的日期，没有对应日期的，为对应月的末日，从利率调整之日起贷款按照调整后的利率计收利息；每月20日为结息日，乙方按季付息，到期一次性归还本金，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；贷款到期，乙方未能按约定偿还贷款的，甲方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；等等。同日，原告平安银行杭州分行依约向被告诺通公司发放贷款10000000元，借款借据载明首期贷款年利率为7.5%。庭审中，原告平安银行杭州分行自认被告诺通公司已结清截至2014年6月20日的利息。2014年8月20日，原告平安银行杭州分行受偿本金9000000元。截至2015年4月8日，被告诺通公司尚欠贷款本金1000000元、利息39569.44元、罚息19784.72元、复利832.07元，共计1060186.23元。
本院认为，原告平安银行杭州分行与被告诺通公司签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》，与被告王巨明、徐茹英签订的《最高额抵押担保合同》，与浙江合发实业有限公司、马佳亦、王溢敏、王巨明、徐茹英签订的《最高额保证担保合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。各方当事人均应恪守约定，诚实履行。现浙江合发实业有限公司已更名为浙江合发实业股份有限公司，故其合同权利义务应由被告合发公司承继。现原告平安银行杭州分行已按约发放贷款，但被告诺通公司未按约履行还款义务，应承担相应的违约责任。原告平安银行杭州分行要求收回贷款本息，具有事实和法律依据，本院予以支持。经核算，本院确认截至2015年4月8日，被告诺通公司尚欠贷款本金1000000元、利息39569.44元、罚息19784.72元、复利832.07元，共计1060186.23元。被告合发公司、马佳亦、王溢敏、王巨明、徐茹英自愿提供了最高额保证担保，理应在保证范围内依约承担保证责任，并在承担相应的责任后，有权向诺通公司追偿。被告王巨明、徐茹英自愿以其财产为被告诺通公司的债务提供抵押担保，且案涉房产已依法办理了抵押登记手续，故在被告诺通公司未能归还债务的情况下，原告平安银行杭州分行作为抵押权人有权对抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。被告诺通公司、合发公司、马佳亦、王溢敏、王巨明、徐茹英经本院合法传唤未到庭应诉，不�响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州诺通实业有限公司于本判决生效后十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州分行贷款本金1000000元；
二、被告杭州诺通实业有限公司于本判决生效后十日内支付原告平安银行股份有限公司杭州分行利息39569.44元、罚息19784.72元、复利832.07元（暂计至2015年4月8日，此后的利息、罚息、复利按照案涉《综合授信额度合同》和《贷款合同》的约定计算至判决确定的履行之日止）；
三、被告浙江合发实业股份有限公司、马佳亦、王溢敏、王巨明、徐茹英对被告杭州诺通实业有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，并在承担相应的责任后，有权向被告杭州诺通实业有限公司追偿；
四、若被告杭州诺通实业有限公司不履行上述第一、二项债务，原告平安银行股份有限公司杭州分行有权对被告王巨明、徐茹英抵押的坐落于浙江省淳安县千岛湖镇凤凰岛X幢XXX室（号）的房产（即编号为淳房他证千岛湖镇字第XXX**号他项权证项下的抵押物）进行折价或变卖、拍卖所得的价款在最高额本金340000元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内优先受偿；有权对被告王巨明、徐茹英抵押的坐落于浙江省淳安县千岛湖镇凤凰岛X幢XXX室（号）的房产（即编号为淳房他证千岛湖镇字第XXX**号他项权证项下的抵押物）进行折价或变卖、拍卖所得的价款在最高额本金340000元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内优先受偿；
五、驳回原告平安银行股份有限公司杭州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14343元，减半收取7171.50元，财产保全申请费5000元，合计12171.50元，由原告平安银行股份有限公司杭州分行负担2元，被告杭州诺通实业有限公司、浙江合发实业股份有限公司、马佳亦、王溢敏、王巨明、徐茹英负担12169.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
代理审判员 詹琳玲
二〇一五年七月九日
代书 记员 陈肖肖