江西省黎川县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣1022民初649号
原告：江西黎川农村商业银行股份有限公司，住所地黎川县日峰镇京川大道200号。
法定代表人：王志峰，董事长。
委托诉讼代理人：杨金旺，男，系原告公司职员，特别授权代理。
被告：江西明钰石英建材有限公司，住所地黎川县工业园区。
法定代表人：高学红。
被告：高学红，女，1971年11月19日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。
委托诉讼代理人：李小亮，江西丰茂律师事务所律师，特别授权代理。
被告：周刚，男，1975年11月13日出生，汉族，住黎川县。
被告：吴明铭，女，1977年8月16日出生，汉族，住黎川县。
被告：吴江钢，男，1979年12月15日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。
原告江西黎川农村商业银行股份有限公司与被告江西明钰石英建材有限公司（以下简称明钰公司）、高学红、周刚、吴明铭、吴江钢金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西黎川农村商业银行股份有限公司的委托代理人杨金旺、被告高学红的委托代理人李小亮、被告吴江钢到庭参加诉讼，被告明钰公司、周刚、吴明铭经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江西黎川农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告明钰公司立即归还原告借款本金2，400，000元、票据承兑300，000元及截止至2016年8月1日的利息90，720元及按《流动资金借款合同》的约定计付至还清贷款之日的利息。2、要求被告明钰公司履行抵押担保清偿责任。3、要求被告高学红、周刚、吴明铭、吴江钢履行连带保证清偿责任。4、本案诉讼费及其他费用由被告明钰公司、高学红、周刚、吴明铭、吴江钢承担。
事实和理由：被告明钰公司因购买原料缺少资金于2015年10月21日向原告借款2，400，000元并签订《流动资金借款合同》，定期至2017年10月20日，年利率为8.4%。同日，被告明钰公司与我行签订《最高额抵押合同》，以其所有的厂房、办公用房、国有土地使用权承担抵押担保责任。同日，被告高学红、周刚、吴明铭、吴江钢与我行签订《最高额保证合同》，自愿为明钰公司的借款2，400，000元承担连带保证责任。2015年10月21日，被告明钰公司与原告签订额度金额为600，000元的《最高额银行承兑汇票承兑合同》、《银行承兑汇票最高额抵押合同》、《保证金质押合同》，同日，被告高学红、周刚、吴明铭、吴江钢与原告签订《银行承兑汇票最高额保证合同》。2015年10月23日，原告依合同约定向被告明钰公司发放贷款2，400，000元。2015年10月23日、2015年10月26日原告依合同约定出票银行承兑汇票600，000元，承兑期限为6个月。承兑期限到期后，我行扣除被告明钰公司的300，000元保证金用于归还我行垫付款，被告明钰公司仍欠我行垫付款300，000元。借款后，被告明钰公司未能按期付息，我行多次向被告催收，但被告明钰公司仍拒绝付息，故诉至法院。
被告明钰公司、周刚、吴明铭未答辩。
被告高学红辩称：被告明钰公司向原告借款属实，被告高学红提供担保也属实，但是应当先由明钰公司承担抵押担保责任，再由高学红承担保证责任。对于借款本金、利息以及被告高学红应承担的责任由法院依法裁决。
被告吴江钢辩称：对被告明钰公司向原告借款的事情不清楚，答辩人未在保证合同上签字，要求免除答辩人的连带保证责任。
经审理查明：2015年10月13日，被告明钰公司因购买原料资金不足向黎川县农村信用合作联社申请借款并提交了《江西农村信用社（农商银行）法人客户借款申请书》。同日，明钰公司出具《同意抵（质）押承诺书》、《抵押担保承诺书》，承诺以其所有的厂房和国有土地使用权为该笔借款承担抵押担保责任。被告高学红、周刚、吴明铭、吴江钢（由吴明铭代签）也出具了《同意保证承诺书》，承诺自愿为该笔借款承担连带保证责任。
2015年10月21日，黎川县农村信用合作联社与被告明钰公司共同签订编号为（2015）黎农信联流借字第188242015102110030001号的《流动资金借款合同》，该合同约定：一、明钰公司因购买原材料向黎川县农村信用合作联社借款2，400，000元。借款期限为24个月，即从2015年10月21日至2017年10月20日止。借款日期自实际提款日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准，若为分期提款，借款期限自第一个实际提款日起算。二、借款利率采取固定利率，即在借款期限内合同利率不变。年利率为8.4%（月利率为7‰），按月结息，即每月的20日为结息日，21日为付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息及罚息，以上述约定的结息方式，按约定的罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为在正常借款利率的水平上加收50%。三、本合同项下借款可循环使用，借款金额和期限为循环借款额度和循环借款额度使用期限，每次用信不得超过壹年。四、本合同项下的借款为担保借款，担保方式为保证抵押，担保合同另行签订。五、有下列情形之日即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务；…。出现规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施，借款人无条件放弃抗辩权：……宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。…。
同日，黎川县农村信用合作联社与被告明钰公司共同签订了编号为（2015）黎农信联高抵字第D18824201510210001号、（2015）黎农信联高抵字第D18824201510210002号二份《最高额抵押合同》，该二份合同约定：一、为确保2015年10月21日明钰公司与黎川县农村信用合作联社签订的编号为（2015）黎农信联流借字第188242015102110030001号的《流动资金借款合同》的履行，保障原告债权的实现，明钰公司自愿为主合同所规定债务人履行义务提供抵押担保。二、被担保的主债务为黎川县农村信用合作联社依据主合同规定的期间和最高额贷款余额内连续发放的借款，借款最高额合计为人民币2，400，000元（其中，（2015）黎农信联高抵字第D18824201510210001号《最高额抵押合同》设定抵押值为1，937，800元，（2015）黎农信联高抵字第D18824201510210002号《最高额抵押合同》设定抵押值为462，200元）。抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等为实现债权的费用。三、抵押物分别为座落在黎川县工业园区（房屋所有权证号为黎房权证日峰字第初更xxx号，登记时间为2015年10月19日，设定抵押值为1，061，800元）的房屋，座落于黎川县工业园区（房屋所有权证号为黎房权证日峰字第更x**号，登记时间为2015年10月19日，设定抵押值为876，000元）的房屋，座落在黎川县工业园区（国有土地使用权证号黎国用2015第xxx号，地号xxx，设定抵押值为462，200元）的国有土地使用权。黎川县房地产管理局为双方办理了抵押登记手续并将编号为黎房他证日峰字第x**号的他项权证颁发给黎川县农村信用合作联社，登记时间为2015年10月22日。黎川县国土资源局为双方办理了抵押登记手续并将编号为黎国土他项2015第xx号的他项权证颁发给黎川县农村信用合作联社，登记时间为2015年10月22日。
2015年10月21日，黎川县农村信用合作联社分别与被告高学红、吴江钢（由吴明铭代签），周刚、吴明铭签订了编号为（2015）黎农信联高保字第B18824201510210001号的《最高额保证合同》，该合同约定：一、为确保2015年10月21日至2017年10月20日期间借款人明钰公司在人民币2，400，000元最高贷款余额内与本合同乙方（指黎川县农村信用合作联社）签订的所有借款合同项下借款义务得到切实履行，高学红、吴江钢、周刚、吴明铭自愿为此提供保证担保。二、本合同担保的主债权为本合同规定期间和最高贷款余额内，黎川县农村信用合作联社依据主合同发放的所有人民币贷款。本保证合同担保的范围为包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等为实现债权的费用。三、保证方式为连带责任保证，保证期间为自每笔借款合同确定的借款到期之次日起两年。
2015年10月23日，黎川县农村信用合作联社向被告明钰公司发放贷款2，400，000元并制作了《借款凭证》，该《借款凭证》载明借款人为明钰公司，借款金额为2，400，000元，借款期限为2015年10月23日至2016年10月21日，借款利率为8.4%。明钰公司在该《借款凭证》的“借款人签章”处签章。借款后，被告明钰公司未按合同约定付息，2016年4月1日，黎川县农村信用合作联社向被告明钰公司催收该笔贷款本息，被告明钰公司在贷款催收通知书上签章确认。截止至2016年10月17日，被告明钰公司尚欠原告借款本金2，400，000元及利息133，839元。
2015年10月13日，被告明钰公司因购买原料资金不足向黎川县农村信用合作联社申请银行承兑汇票并提交了《江西农村信用社（农商银行）银行承兑汇票承兑授信申请书》。同日，明钰公司出具《同意抵（质）押承诺书》、《抵押担保承诺书》，承诺以其所有的厂房和国有土地使用权为该银行承兑汇票承担抵押担保责任。被告高学红、周刚、吴明铭、吴江钢（由吴明铭代签）也出具了《同意保证承诺书》，承诺自愿为该银行承兑汇票承担连带保证责任。
2015年10月21日，黎川县农村信用合作联社与被告明钰公司共同签订编号为（2015）黎农信联高银承字第188242015102150010001号的《最高额银行承兑汇票承兑合同》，该合同约定：一、额度金额为600，000元，额度用途为仅限用于开立银行承兑汇票，授信期限自2015年10月21日至2017年10月20日。本合同项下的额度为循环额度。明钰公司可根据需要多次申请使用额度以开立汇票，但汇票余额不应超过600，000元的额度金额。二、明钰公司于汇票到期日前无条件将应付票据款足额交存黎川县农村信用合作联社。自汇票到期日起，黎川县农村信用合作联社有权从明钰公司的银行账户中直接划付票款。三、明钰公司承诺与持票人之间发生的任何纠纷，均不构成其拒绝履行本合同项下债务的理由，票款在到期日前仍足额交存乙方。对因黎川县农村信用合作联社垫付而形成的垫付票款及逾期罚息，承担还款责任。四、本合同项下的担保发生不利于黎川县农村信用合作联社债权实现的变化时，明钰公司应按黎川县农村信用合作联社的要求及时提供黎川县农村信用合作联社认可的其他担保。五、黎川县农村信用合作联社的垫付票款自付款之日起转作明钰公司逾期贷款，并按有关规定计收逾期利息，不需通知黎川县农村信用合作联社和另签借款合同。黎川县农村信用合作联社有权在明钰公司开立的任何存款账户中直接扣收票款及相应的逾期利息。明钰公司授权黎川县农村信用合作联社直接扣划保证金及明钰公司在黎川县农村信用合作联社处开立的任一账户中的款项用于向持票人付款，扣划不足部分将由黎川县农村信用合作联社垫付。
2015年10月21日，黎川县农村信用合作联社与明钰公司签订合同编号为2015006号的《保证金质押合同》。双方在该合同中约定：一、明钰公司在黎川县农村信用合作联社开立的保证金专户中的保证金提供质押担保。担保的范围为人民币债权本金600，000元及利息、违约金、赔偿金、黎川县农村信用合作联社垫付的有关费用以及为实现债权的一切费用。二、保证金担保的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。三、明钰公司保证在本合同签订之日起10个工作日内将人民币300，000元的保证金存入其在黎川县农村信用合作联社开立的保证金专户，保证金担保存续期间，明钰公司不得对保证金专户内资金进行支用、划转或做其他任何处分。四、发生下列情况之一的，明钰公司同意黎川县农村信用合作联社有权从其开立的保证金专户中划扣相应款项：1、主合同项下全部或部分债务本金或利息履行期届满，黎川县农村信用合作联社未受清偿的；…。
2015年10月21日，黎川县农村信用合作联社与被告明钰公司共同签订了编号为（2015）黎农信联银高抵字第D18824201510210003号、（2015）黎农信联高抵字第D18824201510210004号的二份《银行承兑汇票最高额抵押合同》，该二份合同约定：一、明钰公司自愿为明钰公司自2015年10月21日起至2017年10月20日止在黎川县农村信用合作联社处办理约定的银行承兑汇票承兑业务，扣除明钰公司提供的质押部分，所实际形成的最高余额不超过人民币300，000元的债务提供抵押担保（最高额银行承兑汇票承兑合同编号（2015）黎农信联高银承字第188242015102150010001号）。其中，（2015）黎农信联高抵字第D18824201510210003号《银行承兑汇票最高额抵押合同》设定抵押值为242，200元，（2015）黎农信联高抵字第D18824201510210004号《银行承兑汇票最高额抵押合同》设定抵押值为57，800元。二、抵押担保的范围包括明钰公司依主合同与黎川县农村信用合作联社发生的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等为实现债权的一切费用。三、抵押物分别为座落在黎川县工业园区（房屋所有权证号为黎房权证日峰字第初更xxx号，登记时间为2015年10月19日，设定抵押值为132，700元）的房屋，座落于黎川县工业园区（房屋所有权证号为黎房权证日峰字第更X**号，登记时间为2015年10月19日，设定抵押值为109，500元）的房屋，座落在黎川县工业园区（国有土地使用权证号黎国用2015第xxx号，地号xxx，设定抵押值为57，800元）的国有土地使用权。黎川县房地产管理局为双方办理了抵押登记手续并将编号为黎房他证日峰字第x**号的他项权证颁发给黎川县农村信用合作联社，登记时间为2015年10月22日。黎川县国土资源局为双方办理了抵押登记手续并将编号为黎国土他项2015第xx号的他项权证颁发给黎川县农村信用合作联社，登记时间为2015年10月22日。
2015年10月21日，黎川县农村信用合作联社分别与被告高学红、吴江钢（由吴明铭代签），周刚、吴明铭签订了编号为（2015）黎农信联高保字第B18824201510210003号的《银行承兑汇票最高额保证合同》，该合同约定：一、高学红、吴江钢、周刚、吴明铭自愿为明钰公司自2015年10月21日起至2017年10月20日止在黎川县农村信用合作联社处办理约定的银行承兑汇票承兑业务，扣除明钰公司提供的质押部分，所实际形成的最高余额不超过人民币300，000元的债务提供保证担保（最高额银行承兑汇票承兑合同编号（2015）黎农信联高银承字第188242015102150010001号）。二、保证担保的范围包括明钰公司依主合同与黎川县农村信用合作联社发生的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等为实现债权的一切费用。三、保证方式为连带责任保证，保证期间为黎川县农村信用合作联社垫付款项之日起二年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致债务提前到期的，保证期间自债务提前到期之日起二年。
2015年10月23日，明钰公司作为出票人出具银行承兑汇票二张，出票金额分别为200，000元和100，000元，收款人均为黎川县顺发钾长石矿，汇票到期日均为2016年4月23日。2015年10月26日，明钰公司作为出票人出具银行承兑汇票二张，出票金额分别为200，000元和100，000元，收款人也均为黎川县顺发钾长石矿，汇票到期日均为2016年4月26日。黎川县农村信用合作联社承兑以上汇票后，被告明钰公司未按合同约定及时还款。2016年4月25日、26日，黎川县农村信用合作联社从被告明钰公司的保证金账户分别扣划150，000元，合计300，000元。截止至2016年10月17日，被告明钰公司尚欠黎川县农村信用合作联社汇票垫付款300，000元。黎川县农村信用合作联社于2016年4月10日、2016年5月7日两次向被告明钰公司催收该款，被告明钰公司在《票据催收通知书》上签章确认。
另查明，被告吴江钢（委托人）于2013年12月27日出具《委托书》一份，授权被告吴明铭（受托人）办理贷款事宜，并在黎川县公证处进行公证（公证书：2013黎证字第529号）。委托书载明：“我是明钰公司的股东，占有公司股份40%，依照《明钰公司的公司章程》的规定，我依法享有公司赋予我的股东权益，可由于我工作在外，无法经常到黎川县（公司所在地）处理我公司的相关事宜，故特别授权委托吴明铭全权代为我办理我公司的相关事宜。受托人吴明铭在办理上述事项过程中所签署的一切文书，我均予以确认。委托期限，本委托书签署日起至2018年12月27日止”。2016年11月1日，被告吴江钢向本院出具书面的《情况说明》，认可被告明钰公司向黎川县农村信用合作联社借款的事实，但对其本人提供担保的情况不予认可。在本案审理过程中，原告申请撤回对被告吴江钢的起诉，本院口头裁定予以准许。
再查明，2016年8月19日，中国银行业监督管理委员会江西监管局下发赣银监复（2016）168号《江西银监局关于江西黎川农村商业银行股份有限公司开业的批复》，同意江西黎川农村商业银行股份有限公司开业，同时黎川县农村信用合作联合自行终止，其债权债务转为江西黎川农村商业银行股份有限公司的债权债务。
以上事实，有原告提交的原告的营业执照、法定代表人身份证明，被告明钰公司营业执照，被告高学红、周刚、吴明铭、吴江钢的身份证复印件，同意抵（质）押承诺书，同意保证承诺书，抵押担保承诺书，江西农村信用社（农商银行）法人客户借款申请书、流动资金借款合同，最高额抵押合同，最高额保证合同，房产证、他项权证，借款凭证，贷款催收通知书，贷款本金利息收回凭证，江西农村信用社（农商银行）银行承兑汇票承兑授信申请书，最高额银行承兑汇票承兑合同，银行承兑汇票承兑合同，银行承兑汇票最高额抵押合同，银行承兑汇票最高额保证合同，保证金质押合同，拟签发的银行承兑汇票清单，银行承兑汇票，综合凭证，票据催收通知书，公证书，中国银监会江西监管局文件、证明，以及被告吴江钢出具的情况说明，庭审笔录等证据在案证实。
本院认为，黎川县农村信用合作联社与被告明钰公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额银行承兑汇票承兑合同》、《银行承兑汇票承兑合同》、《银行承兑汇票最高额抵押合同》、《保证金质押合同》，与被告高学红、周刚、吴明铭签订的《最高额保证合同》、《银行承兑汇票最高额保证合同》，均是合同当事人真实意思表示，且没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对合同各方均具有约束力。黎川县农村信用合作联社依合同约定向被告明钰公司发了贷款2，400，000元并代为垫付承兑汇票票款600，000元，但被告明钰公司未按合同约定付息并按约定支付汇票垫付款，其行为已构成违约。扣除黎川县农村信用合作联社已扣划被告明钰公司的保证金300，000元，被告明钰公司尚欠黎川县农村信用合作联社借款本金2，400，000元及相应的利息、汇票垫付款300，000元。因原告承继了黎川县农村信用合作联社的债权债务，故本院对原告要求被告明钰公司支付汇票垫付款300，000元和归还借款本金2，400，000元及利息133，839元（截止至2016年10月17日）并按《流动资金借款合同》约定的利率计付还清贷款日的利息的诉讼请求予以支持。被告明钰公司自愿以其座落在黎川县工业园区（房屋所有权证号为黎房权证日峰字第初更xxx号，设定抵押值为1，194，500元）的房屋，座落于黎川县工业园区（房屋所有权证号为黎房权证日峰字第更x**号，设定抵押值为985，500元）的房屋，座落在黎川县工业园区（国有土地使用权证号黎国用2015第xxx号，设定抵押值为520，000元）的国有土地使用权为明钰公司的借款及承兑汇票提供最高额抵押担保，符合法律的规定，故本院对原告要求被告明钰公司履行抵押担保清偿责任的诉讼请求予以支持。同时，被告高学红、周刚、吴明铭自愿为被告明钰公司的借款和银行承兑汇票共计2，700，000元承担最高额连带责任保证，也符合法律的规定，故本院对原告要求被告高学红、周刚、吴明铭承担连带责任保证的诉讼请求予以支持。因本案被担保的债权既有物的担保又有人的担保，但原告与被告高学红、周刚、吴明铭等在保证合同中没有约定实现债权的顺序，根据法律规定，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。因此，被告高学红的代理人提出应当先由明钰公司承担抵押担保责任，再由高学红承担保证责任的抗辩意见，于法有据，本院予以采纳。因原告自愿申请撤回对被告吴江钢的起诉，本院已口头裁定予以准许，故被告吴江钢在本案中无需承担连带保证责任。被告明钰公司、周刚、吴明铭，经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃本次答辩及质证的权利，由此产生对其不利的法律后果由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十五条第一款的规定，判决如下：
一、被告江西明钰石英建材有限公司在本判决生效之日起十五日内归还原告江西黎川农村商业银行股份有限公司借款本金2，400，000元及截止至2016年10月17日的利息133，839元，从2016年10月18日至还清借款之日的利息按《流动资金借款合同》的约定计付。
二、被告江西明钰石英建材有限公司在本判决生效之日起十五日内支付原告江西黎川农村商业银行股份有限公司汇票垫付款300，000元。
三、被告江西明钰石英建材有限公司以其座落在黎川县工业园区（房屋所有权证号为黎房权证日峰字第初更xxx号，设定抵押值为1，194，500元）的房屋，座落于黎川县工业园区（房屋所有权证号为黎房权证日峰字第更x**号，设定抵押值为985，500元）的房屋，座落在黎川县工业园区（国有土地使用权证号黎国用2015第xxx号，设定抵押值为520，000元）的国有土地使用权在其设定的抵押值范围内对本判决第一、二项确定的债务先行承担抵押担保责任。
四、被告高学红、周刚、吴明铭对本判决第一、二项确定的债务承担连带保证责任。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费29，125元，由被告江西明钰石英建材有限公司、高学红、周刚、吴明铭负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚州市中级人民法院。
审 判 长 刘建平
审 判 员 罗淑萍
代理审判员 邱爱明
二〇一六年十一月八日
书 记 员 梅晏榕