济南市槐荫区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）鲁0104民初4608号
原告：李孟年，男，1965年11月21日出生，汉族，住济南市。
委托诉讼代理人：赵振峰，山东天齐律师事务所律师。
被告：张玉娟，女，1972年6月3日出生，汉族，住济南市。
被告：贺银成，男，1969年10月10日出生，汉族，住济南市。
原告李孟年与被告张玉娟、被告贺银成房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月28日立案后，依法进行审理。
李孟年向本院提出诉讼请求：1.依法确认李孟年对位于济南市9号楼1单元201室房产具有合法使用权；2.判决在济南市槐荫区张庄路街道办事处张庄村民委员会暂存的房屋拆迁安置补偿费89824.60元及过渡安置费归李孟年所有；3.张玉娟、贺银成承担诉讼费用。事实与理由：张玉娟、贺银成系夫妻关系。2004年9月14日，张玉娟与济南市千宝有限责任公司（以下简称千宝公司）签订《商品房销售合同书》，购买了位于济南市3号楼1单元501室房产一处。2005年5月份，张玉娟、贺银成将该房产转让给李孟年，李孟年支付10万元现金后，张玉娟、贺银成将张玉娟与千宝公司签订的《商品房销售合同书》原件及10万元购房收款收据2张交给李孟年。2005年5月18日、9月28日，李孟年向千宝公司交纳了后期购房款56236.5元，并由千宝公司出具收款收据。2006年6月房屋建成后，李孟年对房屋进行了装修并入住。后张玉娟于2006年10月30日出具证明1份，证明了将房屋转让给李孟年的事实。自2006年8月至2010年7月，李孟年一直在该房屋内居住。2010年7月，因京沪高铁西客站片区建设项目，将济南市槐荫区金鑫苑小区列入拆迁范围，李孟年居住的3号楼1单元501室房产将被安置在济南市9号楼1单元201室。2010年7月，张玉娟、贺银成知悉房屋被拆迁安置的信息后，双方产生争议。为不影响拆迁工作，济南市槐荫区张庄路街道办事处张庄村民委员会（以下简称张庄村委会）于2010年7月30日与李孟年签订《协议书》后将房屋拆除，现安置房屋于2017年7月已经建成等待交接，济南市9号楼1单元201室的房屋钥匙及房屋拆迁安置补偿费89824.60元、过渡安置费至今由张庄村委会管理，李孟年未能入住安置房屋，严重影响了李孟年对济南市9号楼1单元201室房产依法享有的使用权。
本院经审查认为：
2004年5月26日，千宝公司出具交款单位张玉娟、预收房款5万元收据1份。同年9月15日，张玉娟与千宝公司签订《商品房销售合同书》，约定张玉娟购买1单元501室房屋，销售价格为1000元/平方米，地下室价格为650元/平方米；房屋于2005年5月1日前交付；开工后10日内先预付商品房销售总造价30%，主体建筑到三层时再付总造价的40%，主体完工后再付总造价的20%，竣工后经验收合格后再付20%。9月17日，千宝公司出具交款单位张玉娟、房款5万元收据1份。
2005年5月18日，千宝公司出具交款单位张玉娟3#-1-501、房款3.5万元收据1份。9月28日，千宝公司出具交款单位张玉娟3#-1-501、房款5110、地下室款16126.50元共计21236.50元收据1份。
2006年10月31日，贺银成出具证明1份，载明：张玉娟于2004年9月15日所购得3号楼1单元501住房，面积140平方，于2005年5月转让给李孟年；出让人张玉娟。该证明中“张玉娟”的指印系贺银成所加捺。李孟年在该证明中“买受人”处签署姓名。
2010年7月30日，张庄村委会与李孟年签订《协议书》，约定：3-1-501房屋一直由李孟年居住，购房合同中载明该房屋买方为张玉娟，购房收据载明交款人为张玉娟。张玉娟对李孟年持有上述购房合同及收据的合法性存有异议，对李孟年持有的其与张玉娟之间的房屋转让协议的真实性不予认可。李孟年与张玉娟对拆迁受让人的主体资格产生争议，但李孟年为保证拆迁工作顺利进行，委托张庄村委会先行处理协议中涉及房屋的拆迁补偿事宜。张庄村委会认可李孟年为实现拆迁补偿而行使的一切权利义务。李孟年同意采取房屋置换的方式实现补偿，置换后的房屋及房屋手续等有效资料在解决其与张玉娟之间争议之前委托由张庄村委会保管。争议解决后，张庄村委会依据李孟年与张玉娟共同签署的和解协议，发生法律效力的法院判决书、裁定书、调解书等有效证明，并同时提供购房合同及购房收据原件后，予以解付。
2013年1月7日，张玉娟诉至本院，要求：确认东区3号楼1单元501室房屋及拆迁安置房归张玉娟所有；判令李孟年返还购房合同及两张收据发票。李孟年提起反诉，要求：确认李孟年对3号楼1单元501室房屋的拆迁安置房及拆迁安置补偿费用等拆迁权益归李孟年所有。
本院于2014年4月30日作出（2013）槐民初字第59号民事裁定，认为：坐落本市3号楼1单元501室及地下室系集体土地上的房屋，且已经有关部门拆迁，双方在该房屋拆迁前、后均未取得相关部门颁发的产权权属证书，由此产生的纠纷，不属于法院民事案件受理的范围。遂裁定：一、驳回张玉娟的起诉。二、驳回李孟年的反诉。张玉娟、李孟年均不服该裁定，提起上诉。2014年6月30日，济南市中级人民法院作出（2014）济民四终字第371号民事裁定，认为：确认本市3号楼1单元501室房屋的拆迁安置房及拆迁安置补偿费用等拆迁权益的归属的前提是确认本市3号楼1单元501室房屋的归属，而双方当事人均未举证证实本市3号楼1单元501室房屋系符合我国相关房地产法律法规的合法房屋，不能通过民事诉讼确认其权属，故原审裁定驳回双方当事人对本市3号楼1单元501室房屋、地下室及其拆迁安置房和拆迁安置补偿费等拆迁权益的本诉、反诉并无不当。由于本市3号楼1单元501室、地下室的购房合同及单据系附属于该房屋，不能单独诉讼，原审在裁定驳回张玉娟要求确权的本诉情况下，裁定驳回张玉娟要求返还购房合同及购房单据的本诉亦无不当。遂裁定：驳回上诉，维持原裁定。（2013）槐民初字第59号民事裁定已发生法律效力。
在审理过程中，李孟年确认：其在本案中主张的确认对位于济南市9号楼1单元201室房产具有合法使用权，该房屋系其在（2013）槐民初字第59号案件中反诉要求的3号楼1单元501室房屋的拆迁安置房；其在本案中主张的暂存在张庄村委会的房屋拆迁安置补偿费89824.60元及过渡安置费包含在其在（2013）槐民初字第59号案件中反诉要求的拆迁安置补偿费用等拆迁权益请求中。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第五项规定：人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定：立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。结合本案的情况，李孟年因要求对3号楼1单元501室房屋的拆迁安置房及拆迁安置补偿费用等拆迁权益归李孟年所有于2013年提起反诉，被本院裁定驳回反诉，该裁定已经发生法律效力，现李孟年再次起诉对拆迁安置房屋及拆迁安置补偿费、过渡安置费等拆迁权益提起诉讼，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第五项的规定情形，故应驳回李孟年的起诉。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项、第一百四十四条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：
驳回李孟年的起诉。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 李子萍
人民陪审员 汪秀英
人民陪审员 周继成
二〇一八年四月十日
书 记 员 孙 鸽