广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0405民初1199号
原告：桂林银行股份有限公司梧州分行，住所:广西梧州市新兴三路83号汇龙国际大厦一楼。
代表人李树森，经理。
委托诉讼代理人：欧予倩，女，该单位工作人员。
委托诉讼代理人：黄惠，广西象山律师事务所律师。
被告：江智强，男，1963年6月25日出生，汉族，住广西贵港市港北区（白沙路北边）。
被告：李玩芳，女，1963年11月2日出生，汉族，住广西贵港市港北区（白沙路北边）。
被告：江舒鹏，男，1989年7月15日出生，汉族，住广西贵港市港北区（白沙路北边）。
被告：广西贵港市强兴糠油贸易有限公司，住所广西贵港市港北区大圩镇南梧公路西面。
法定代表人：江智强，经理。
委托诉讼代理人：黄桂亮（被告江智强、李玩芳、江舒鹏、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司共同委托），广西元兴律师事务所律师。
原告桂林银行股份有限公司梧州分行与被告江智强、李玩芳、江舒鹏、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桂林银行股份有限公司梧州分行的委托诉讼代理人黄惠，被告江智强、李玩芳、江舒鹏、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司的委托诉讼代理人黄桂亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告桂林银行股份有限公司梧州分行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告江智强签订的微借字第009010201502364号《人民币流动资金额度借款合同》；2.被告江智强归还原告借款本金280万元，并支付利息、罚息（暂计至2016年8月9日，利息234483.25元、罚息5384.71元，以后至被告还清欠款止，利息按合同约定的月利率8.8333‰计算，罚息按月利率上浮50%计算，）；3.被告江智强赔偿原告因诉讼支付的律师代理费10.4万元；4.被告李玩芳、江舒鹏、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司对被告江智强的还款义务承担连带清偿责任；5.原告对被告江智强、李玩芳所有的座落于广西贵港市港北区桂林路708号（东方巴黎）4幢1203号房享有优先受偿权；6.本案诉讼费由被告共同负担。诉讼过程中，原告放弃第一项诉讼请求。
事实和理由：原告桂林银行股份有限公司梧州分行作为贷款人（乙方）与被告江智强作为借款人（甲方）于2015年9月23日订立合同编号为微借字第009010201502364号的《人民币流动资金额度借款合同》，合同约定贷款人为借款人提供借款额度为人民币280万元用于进货，借款期限为2015年9月23日至2018年9月10日；借款月利率为8.8333‰，还款方式为甲方每个结息日向乙方支付到期利息，首期付息日为借款发放后的第一个结息日；合同第十二条还约定了违约计收复利、罚息的情形和计算方式。
2015年9月23日，为确保被告江智强按约履行义务，原告作为抵押权人（乙方）与被告江智强作为抵押人（甲方）签订了合同编号为微抵字第00901020150236401号《最高额抵押合同》，合同约定被告江智强提供自有的座落于广西贵港市港北区桂林路708号（东方巴黎）4幢1203号房，为上述《人民币流动资金额度借款合同》提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记。同日，原告作为债权人（乙方）与被告江舒鹏、李玩芳、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司作为保证人（甲方）分别签订了合同编号为微保字第00901020150236402、03、04号《最高额保证合同》，合同约定保证人自愿为被告江智强的借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用。
2015年9月23日，原告按约向被告江智强发放了贷款280万元。但被告江智强在取得贷款后，没有按约定向原告履行还款义务，其他被告作为担保人也拒不履行担保责任。
原告桂林银行股份有限公司梧州分行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
1.被告江智强、江舒鹏、李玩芳的身份证复印件，被告广西贵港市强兴糠油贸易有限公司的营业执照复印件，被告李玩芳的结婚证复印件，被告江智强、李玩芳的声明书，证明被告主体适格；
2.《人民币流动资金额度借款合同》、信贷业务出账通知、业务受理专用凭证、贷款支付凭证、银行卡复印件，证明被告江智强向原告借款的事实；
3.《最高额抵押合同》、《他项权利证》，证明被告江智强提供自有财产为其借款提供担保的事实；
4.《最高额保证合同》三份，证明被告江舒鹏、李玩芳、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司分别对本案债务提供连带担保责任的事实；
5.委托代理合同及律师服务费发票，证明原告为本案已支付律师服务费。
被告江智强、李玩芳、江舒鹏、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司辩称，1.对于原告诉请的借款本金没有异议，但是对利息计算方法有异议，不应当计算罚息；2.被告已经支付了2个月的利息，应当扣除；3.原告要求被告支付律师代理费的诉讼请求没有法律依据，应当驳回。
被告江智强、李玩芳、江舒鹏、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司没有向法庭提供书面证据。
经过庭审质证，对原告提供的证据，被告江智强、李玩芳、江舒鹏、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司认为：证据1、3、4没有异议；证据2中《人民币流动资金额度借款合同》的罚息条款有异议，其余没有异议；证据5有异议，认为被告不应当承当律师代理费。经审查，原告提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2015年9月23日，原告桂林银行股份有限公司梧州分行（乙方）与被告江智强（甲方）签订一份编号为微借字第009010201502364号的《人民币流动资金额度借款合同》，双方约定：1.乙方向甲方提供的借款额度为280万元，甲方应将借款用于进货；借款期间从2015年9月23日起至2018年9月10日；在借款额度和期间内，甲方可根据需要逐笔申请使用借款，各笔借款的金额、利率、期限、用途以贷款支付凭证提款申请书的内容为准。2.贷款月利率8.8333‰,在合同约定借款期限内利率不变；本合同项下甲方的任何还款，均按先还息后还本的原则偿还。3.如为担保借款，担保方式为保证、抵押。4.甲方应按照本合同的约定清偿借款本金、利息和其他应付款项，甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务的，乙方按贷款本金的万分之五按日向甲方收取违约金。5.甲方未按合同约定期限还款，就逾期部份从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率上浮50%；对甲方不能按期支付的利息，贷款期限内按借款利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。6.甲方未按合同约定期限还款，乙方有权终止或解除本合同，全部、部分终止或解除与甲方的其它合同。7.甲方应当承担本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证费用等，以及乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、财产保全费、执行费用等）。
2015年9月23日，原告（乙方）与被告江智强、李玩芳（甲方）签订合同编号为微抵字第009010201502364号01的《最高额抵押合同》，双方约定：1.为确保乙方与江智强签订的微借字第009010201502364号《人民币流动资金额度借款合同》的履行，甲方愿意提供抵押担保。2.抵押财产为江智强所有的座落于广西贵港市港北区桂林路708号（东方巴黎）4幢1203号房。3.担保范围为：主合同所担保债权之最高额本金280万元，基于该债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利和罚息）、违约金、损害赔偿金，因债务人违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。2015年9月22日，双方就上述抵押财产办理了抵押登记手续，被担保的债权数额为280万元。
2015年9月23日，原告（乙方）分别与被告江舒鹏、李玩芳、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司（甲方）签订合同编号为微保字第00901020150236402、03、04号的《最高额保证合同》，双方约定：1.为确保江智强与乙方签订的微借字第009010201502364号《人民币流动资金额度借款合同》的履行，甲方愿意提供连带责任保证。2.保证方式为连带责任保证。3.保证范围包括：主合同所担保债权之最高额本金280万元，基于该债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利和罚息）、违约金、损害赔偿金，因债务人违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。4.保证期间为本合同生效之日起至被担保的主债权履行期届满之日后两年止。
2015年9月23日，原告向被告江智强发放贷款280万元，双方在贷款支付凭证中约定偿还日期为2016年9月10日。2015年10月20日起，被告江智强开始不按约定归还本金及利息，截止至2016年8月9日，被告江智强尚欠原告借款本金280万元、利息234483.25元、罚息5384.71元。
本院认为，原告桂林银行股份有限公司梧州分行与被告江智强签订微借字第009010201502364号《人民币流动资金额度借款合同》，双方成立借款合同关系，该合同是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，是合法有效的。双方均应依照合同约定履行各自的义务。原告已依照合同约定向被告江智强发放贷款，被告江智强没有依照约定归还借款本息，构成违约。原告要求被告归还借款本金280万元，并支付利息、罚息，符合合同约定，本院予以支持。截至2016年8月9日，被告江智强尚欠原告利息234483.25元、罚息5384.71元。从2016年8月10日起，利息、罚息按照微借字第009010201502364号《人民币流动资金额度借款合同》约定的标准，计至还清之日止。原告要求被告江舒鹏支付律师服务费10.4万元，因民事诉讼而发生的律师服务费由败诉方承担，目前尚无法律依据，故本院不予支持。
被告李玩芳、江舒鹏、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司作为保证人，分别与原告签订《最高额保证合同》。因此，被告李玩芳、江舒鹏、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司与原告成立保证合同关系，被告李玩芳、江舒鹏、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司应依照《最高额保证合同》约定，对被告江智强向原告借款承担连带保证责任。双方在《最高额保证合同》中约定“保证期间为本合同生效之日起至被担保的主债权履行期届满之日后两年止”，因此，原告要求被告李玩芳、江舒鹏、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司对被告江智强的借款本金、利息、罚息的债务承担连带清偿责任，至今尚未超过保证期间，本院予以支持。
被告江智强提供其所有座落于广西贵港市港北区桂林路708号（东方巴黎）4幢1203号房作为上述借款的抵押，并办理了抵押登记，该抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告对上述抵押物享有抵押权，被告江智强不履行到期债务的，原告有权就该抵押物优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条规定，判决如下：
一、被告刘江智强应在判决生效后十五日内向原告桂林银行股份有限公司梧州分行归还借款本金280万元，并支付利息、罚息（截至2016年8月9日，利息为234483.25元、罚息为5384.71元；从2016年8月10日起至还清之日止，利息、罚息按照微借字第009010201502364号《人民币流动资金额度借款合同》约定的标准计付）；
二、被告李玩芳、江舒鹏、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司应对被告江智强的上述债务承担连带清偿责任；
三、被告江智强不履行债务的，原告桂林银行股份有限公司梧州分行对被告江智强所有的座落于广西贵港市港北区桂林路708号（东方巴黎）4幢1203号房的拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、驳回原告桂林银行股份有限公司梧州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务。应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31950元，保全申请费5000元，合计36950元，由原告桂林银行股份有限公司梧州分行负担1057元，被告江智强、李玩芳、江舒鹏、广西贵港市强兴糠油贸易有限公司负担35893元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审 判 长 林 蕊
人民陪审员 黄子娟
人民陪审员 李雪英
二〇一七年一月十七日
书 记 员 庞进毫
附适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。