天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民初字第3060号
原告中国银行股份有限公司天津南开支行，住所地天津市南开区。
负责人范X，行长。
委托代理人步XX，该行职员。
委托代理人余XX，天津聿盈律师事务所律师。
被告黄X。
原告中国银行股份有限公司天津南开支行（以下简称中国银行南开支行）与被告黄X金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员田云担任审判长，与人民陪审员陶永利、李英共同组成合议庭，于2015年8月31日公开开庭进行了审理。原告中国银行南开支行委托代理人步XX、余XX到庭参加诉讼，被告黄X经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行南开支行诉称，2014年9月1日原、被告签订《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》。2014年9月15日原告与被告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，上述合同约定被告向原告贷款900000元，借款期120个月，自2014年9月15日至2024年9月15日。合同并约定，如被告未能按期归还贷款本息，原告有权宣布合同项下的贷款本息全部或部分提前到期，且被告提供天津市滨海新区塘沽碧海鸿庭6-2-1202号房屋作为抵押为其债务提供担保。合同签订后，原告如约履行了放款义务，但被告未按合同约定履行偿还本金及利息的义务，故原告起诉要求：1、解除原告与被告所订《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、被告立即归还全部剩余贷款本金895131.77元及支付截止至实际给付之日止的利息和罚息；3、如被告未履行给付义务，请求对被告所有的抵押物（天津市滨海新区塘沽碧海鸿庭6-2-1202号）依法拍卖或变卖，所得价款优先受偿原告的债务，不足部分由被告继续清偿；4、被告给付本案的律师代理费3000元；5、本案的全部诉讼费由被告承担。
原告为支持其主张向本院提交如下证据：1、《个人循环贷款额度协议》；2、《个人循环贷款最高额抵押合同》；3、《个人抵（质）押循环贷款合同》；4、个人消费贷款借据；5、房屋抵押他项权证；6、逾期未还款查询；7、委托代理协议、律师费发票原件。
被告黄X未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年9月1日，原告与被告签订《个人循环贷款额度协议》，约定，原告向被告提供个人循环贷款额度900000元，额度有效期11年（132个月），自2014年9月1日至2025年9月1日，该额度由被告根据需求分次循环使用。同日，原告与被告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定原告与被告之间签署的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同订立本合同。被告作为抵押人将其名下天津市滨海新区塘沽碧海鸿庭6-2-1202号房屋抵押给原告，抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费用等）、因被告违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用；抵押期间从抵押登记之日起至主债务全部履行完毕止；如被告未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，原告有权依法及合同的约定行使抵押权，在合同约定的最高额内就抵押物优先受偿。原告与被告于2014年9月5日在房管部门办理了抵押登记。
2014年9月15日，原告与被告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定根据原告与被告签订的《个人循环贷款额度协议》，被告向原告借款900000元，借款期限10年（120个月），自2014年9月15日至2024年9月15日，如实际放款日与前述日期不一致的，以实际放款日为准，贷款期限自原告实际放款日起算；贷款利率系浮动利率，浮动周期为12个月，即从原告实际放款日起每12个月重新定价一次，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.8229‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮25%作为下一个浮动周期的适用；贷款采用按月等额本息还款，被告应自发放贷款后第二个月开始按月还款，还款日为每月11日；若被告未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至付清本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；如被告未按期归还贷款本息，原告有权宣布本合同项下的贷款本息全部或部分提前到期；终止或解除合同；要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失；行使担保物权。
合同签订后，原告于2014年9月16日向被告提供了贷款，但自2014年11月11日始，被告未按时偿还贷款本息，截止至2015年3月19日被告共拖欠贷款本金14804.9元、利息18173.91元，罚息427.19元。被告未偿还贷款本金余额为895131.77元，故成讼。原告为此支出律师代理费3000元。
因被告下落不明，本院通过《人民法院报》向被告公告送达起诉状副本、应诉通知书及开庭传票等，原告已预付公告费560元。
以上事实，有当事人当庭陈述及提交的证据佐证在案，本院予以确认。
本院认为，原告与被告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法、有效。各方均应按合同约定的权利、义务内容全面履行。然，被告违反合同约定，未按期足额向原告偿还贷款本息，应承担违约责任。现原告要求解除上述合同、要求被告偿还全部贷款本息、罚息、支付律师费的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。根据《个人循环贷款最高额抵押合同》中约定被告自愿以其名下天津市滨海新区塘沽碧海鸿庭6-2-1202号房屋向原告提供抵押担保，且双方亦至房管部门办理了抵押登记，因此依法设立的抵押权应受到法律保护，本院对此予以确认。如被告不能偿还所欠款项，原告可依合同约定对被告提供的抵押物进行处分，并就该抵押物所得的价款优先受偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司天津南开支行与被告黄X签订《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；
二、本判决生效后十五日内，被告黄X偿还原告中国银行股份有限公司天津南开支行截至2015年3月19日的全部剩余贷款本金895131.77元、利息18173.91元，罚息427.19元；并按《个人抵（质）押循环贷款合同》约定利率及罚息的标准向原告支付自2015年3月20日起至本判决确定给付之日的利息及罚息；
三、本判决生效后十五日内，被告黄X给付原告中国银行股份有限公司天津南开支行律师费3000元；
四、如被告黄X未按上述给付期限履行给付义务，原告中国银行股份有限公司天津南开支行有权申请对抵押物（坐落天津市滨海新区塘沽碧海鸿庭6-2-1202号房屋）依法拍卖或变卖，所得价款优先受偿上述债务，不足部分由被告黄X继续清偿，拍卖后如有剩余价款返还被告黄X；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费12781元，公告费560元，总计13341元，由被告黄X负担，于本判决生效后十五日内直接给付原告中国银行股份有限公司天津南开支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 田 云
人民陪审员 陶永利
人民陪审员 李 英
二〇一五年××月××日
书 记 员 李可薇