陕西省合阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0524民初789号
原告刘某某，男，汉族，初中文化，住陕西省合阳县城关镇，农民。
委托代理人刘祖德，男，汉族，小学文化，住陕西省合阳县城关镇，农民。系原告之父。
委托代理人李旭东，陕西炳辉律师事务所律师。
被告赵某某，女，汉族，高中文化，住陕西省合阳县西大街，农民。
委托代理人张淑侠，女，汉族，高中文化，住陕西省合阳县西大街，农民。系被告之母。
原告刘某某与被告赵某某同居关系析产纠纷一案，本院于2016年5月3日立案受理。依法由审判员杨军适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘某某及委托代理人刘祖德、李旭东，被告委托代理人张淑侠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某某诉称，原告与被告于2014年8月经人介绍相识后同居生活。为与被告建立婚姻关系，原告给付被告彩礼现金30000元。应被告赵某某要求，2014年9月原告以被告名义购买位于合阳县城关镇梨花苑C区七号楼五单元六楼东户单元房一套，交首付款41344元，办理交房手续费7000余元（包括装修押金1000元）。此后以被告名义为该房屋办理了银行贷款按揭手续，至2015年9月前原告每月给被告银行卡打款1100元用于偿还房贷。2015年4月，原告与家人对单元房进行装修，加上置办家具共花费50000余元。2015年8月，原、被告因琐事发生矛盾后分居生活。原、被告同居生活期间，原告先后给付被告现金并为被告花费的款项共计50000余元。原告为与被告结婚，先后给付彩礼、并给被告款项并购置单元楼，花费巨大。但原告与被告分居后，被告逼迫原告书写房子与原告无关的条据。现被告已与他人结婚，理应退还原告彩礼并将单元房归还原告所有。原告曾于2016年2月提起诉讼，因诉讼请求表达不准确而自愿撤诉。现再次诉讼请求：一、判令被告返还原告彩礼30000元；二、判令被告返还原告给付的50000余元。三、对同居生活期间的财产予以分割，并由被告承担相应债务。
原告刘某某为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：1、刘志中证明一份，用以证明原告刘某某给付被告赵某某彩礼现金30000元；2、证人刘小朋证明一份，用以证明原告刘某某委托刘小朋购买位于梨花苑C区七号楼五单元六楼东户单元房一套，刘某某分二次给付刘小朋现金31344元，办证费用系原告刘某某出资。刘小朋协调之后房价优惠6000元，并由刘某某为售楼部打4000元欠条一张。因当时刘某某未与前妻离婚故房屋登记在被告赵某某名下。3、证人秦立新证明一份，用以证明刘某某购买位于梨花苑C区七号楼五单元六楼东户单元房首付款31344元系刘小朋交与自己，并由秦立新带领原、被告去售楼部办理相关手续。4、合阳县梨花苑C区项目部证明各一份，用以证明2014年9月9日赵某某购买梨花苑C区七号楼五单元六楼东户单元房首付款未交现金，系秦立新用做地暖工程款抵交房款41344元且2015年3月24日交办证费用6822元系原告刘某某交现金于会计张天任；5、协议一份，用以证明原、被告于2015年4月27日签订协议，协议约定刘某某支付按揭款至房款还清后，房屋产权归刘某某所有。6、证人刘强证言及销货清单一份，用以证明刘某某装修单元房从刘强店内购买瓷砖款花费4900元；7、证人马涛证言一份及销货清单4张，用以证明刘某某在马涛所经营“涛涛装饰材料店”购买木工料款共计5500元；8、证人杨继仓证言一份，用以证明2015年5月刘某某找杨继仓为梨花苑C区单元房装修并支付工资5000元，另还为赵某某娘家做龙骨架两个；9、证人王鹏证言一份，用以证明刘某某因装修单元房支付王鹏工、料款共计3600元；10、证人刘中奇证言一份，用以证明2015年5月刘某某找刘中奇为梨花苑C区七号楼五单元六楼东户单元房做油漆活并支付工资2600元；11、证人刘永谦证言一份，用以证明刘某某要其为梨花苑C区单元铺地砖并支付工钱3500元；12、证人肖继涛证明及清单各一份，用以证明刘某某2015年6月从肖继涛处订做移门、衣柜门共计2200元；13、证人杨阳证言及清单各一份，用以证明刘某某从杨阳处购买卫浴、洁具共花费6985元；14、证人刘文强证言一份，用以证明刘某某因装修梨花苑单元从刘文强处购买玻璃花费2800元；15、证人杨卫锋证言一份，用以证明刘某某从杨卫锋所经营的合阳格兰仕专卖店购买价值1800元冰箱一台；16、证人王宏林证言一份，用以证明自己曾受雇于张淑侠将梨花苑C区七号楼五单元六楼东户单元房内沙发、床、写字台、全自动洗衣机等拉至北伍中家中。17、证人刘亚蕾证言一份，用以证明自己为刘某某单元房乔迁写礼账并收取礼金2000多元。18、证人吕顺绪证言一份，用以证明刘某某因给付彩礼借自已3000元；19、证人刘三锋证言一份，用以证明刘某某因给付彩礼30000元，借自已现金2000元；20、证人李积元证言一份，用以证明刘某某买房及装修房子分二次借自己现金4000元；21、证人刘迪康证明一份，用以证明刘某某因给付彩礼托自己找人借钱，刘迪康从百里村李海娃处借现金20000元交给刘某某；22、证人刘晓玉证言一份，用以证明刘某某之父刘祖德为刘某某购买单元房借其父刘富广现金10000元；23、证人刘孝中证言一份，用以证明刘祖德因儿子刘某某购买单元房向其贷款15000元；24、证人上官红英证言一份，用以证明刘祖德因儿子刘某某购买单元房向其借款5000元；25、证人刘建钢证言一份，用以证明原告刘某某因购买单元曾向其借款6000元。
被告赵某某辩称，原告所诉与事实不符，被告与原告未同居生活。原告诉称刘志中听被告讲给付了彩礼30000元无事实依据。梨花苑C区七号楼五单元六楼东户房屋由被告出资购买并委托原告进行装修，应属被告的个人财产。原告并未对房屋出资，也未给付被告彩礼及现金、财物，应依法驳回原告的诉讼请求。
被告赵某某为支持其辩驳理由，向本院提供了以下证据：1、收款收据二份，用以证明2014年9月17日被告交房款41344元，2015年3月24日被告交办证费用、交房费用共计6822元；2、中国工商银行单据9份、借记卡账户历史明细清单一份，用以证明房贷一直由被告偿还；3、协议二份、证明一份，用以证明原告刘某某承认梨花苑C区七号楼五单元六楼东户单元房归被告赵某某所有。4、销售清单定单、结算单各四份，用以证明装修单元房木工材料款由被告支付。5、证人刘强、杨莹证言各一份，用以证明装修单元房瓷砖款4700元由被告支付。6、证人刘民忠证言二份，用以证明被告支付安装单元房防护网工料款1500元。
对原、被告提供的证据经双方质证，本院作如下认证：对原告提供的证据1，被告不予认可，因证人刘志中证明自已听被告赵某某讲原告给付被告彩礼30000元，并未亲自见证原告给付被告彩礼的行为，庭审中原告要求证人刘迪康出庭作证，证明证人为刘某某借款30000元并看到刘某某将此款交付赵某某，但证人当庭陈述与2016年3月11日本院对刘迪康所做谈话笔录证明事实不符。故对该证据不予认定，对该证据证明的案件事实不予确认。对原告提供的证据2，被告不予认可，提出该房屋首付款及办证、交房费用均系被告亲自拿现金交到售楼部，并否认因欠款4000元向售楼部打欠条的事实。经本院向梨花苑C区售楼部调查，结合原告陈述事实、证人证言均能相互印证，故对该证据予以认定，对该证据所要证明的案件事实予以确认。对原告提供的证据3，被告否认，经本院向梨花苑C区售楼部调查，与证人证言能相互印证，故对该证据予以认定，对该证据所要证明的案件事实予以确认。对原告提供的证据4，被告否认，结合证人刘小朋、秦立新证言及本院向梨花苑C区售楼部调查情况，与该证据均能相互印证，故对该证据予以认定，对该证据所要证明的案件事实予以确认。对原告提供的证据5，因被告也提供了该证据，但证明目的不同，故对该证据的真实性予以认定，对该证据所要证明的案件事实不予确认。对原告提供的证据6，被告提供证据5予以反驳，经本院向证人刘强调查，刘强承认为原、被告各出具证言一份且证明2015年4月刘某某找关系从自己所经营“鑫莹”瓷砖店里购买瓷砖，购买当日同赵某某一起付款2000元，下欠2900元于2016年元月15日为自己出具欠条一张。2016年5月2日，赵某某父母来店中，称因刘某某已对案件撤诉，故清偿瓷砖款2700元，赵某某父母未将刘某某欠条收回。结合证人证言及调查事实，对刘某某与赵某某一同支付瓷砖款2000元，之后赵某某父母支付瓷砖款2700元的事实予以确认。对原告提供的证据7，被告提供证据4予以反驳，经本院向证人马涛调查，马涛承认系刘某某从自己店里购买装饰材料并支付材料款，现尚欠350元未清。结合证人证言，对原告提供的证据7予以认定，对该证据所要证明的案件事实予以确认，对被告提供的证据4不予认定，对该证据证明的案件事实不予确认。对原告提供的证据8、9、10、11、12、13、14，被告对单元房由原告装修认可，但提出系自己委托原告装修，装修费用被告已支付给原告，因被告对其出资委托原告装修且给付装修款未提供证据证明，经本院对证据审查，证人证言与证据材料均能相互印证，故对证据8、9、10、11、12、13、14予以认定，对以上证据所要证明的案件事实予以确认。对原告提供的证据15，被告否认，提出系自己购买，但未提供证据，故对该证据予以认定，对该证据所证明的案件事实予以确认。对原告提供的证据16，被告否认，因证人未出庭接受当事人质询，故对该证据不予认定，对该证据所证明的案件事实不予确认。对原告提供的证据17，被告提出单元房未有乔迁一事，因原告再无证据相印证，故对该证据不予认定，对该证据所证明的案件事实不予确认。对原告提供的证据18、19、20、21、25，被告不予认可，因刘迪康证言与出庭作证证言不符，且其余证据不能证明借款用途，故对以上证据不予认定，对证据证明的案件事实不予确认。对原告提供的证据22、23、24，被告否认，因均系原告之父借款，且不能证明借款实际用途，以上证据与本案无关联性，故对以上证据不予认定，对证据证明的案件事实不予确认。对被告提供的证据1，原告对真实性无异议，但对证明目的提出异议，且提出了相应证据反驳，经本院对证据审查，对该证据的真实性予以认定，对该证据所证明的案件事实不予认定。对被告提供的证据2，原告不予认可，认为房贷款均由自己支付被告后由被告偿还于银行，但原告对自已的主张未提供证据证明，故对该证据予以认定，对该证据所要证明的案件事实予以确认。对被告提供的证据4，原告对证据的证明目的不予认可，且提供合阳县公安局金水派出所调查笔录一份，因原告提供证据证明协议及证明违反本人意愿，故对被告提供的该组证据不予认定，对该组证据所证明的案件事实不予确认。对被告提供的证据6，原告否认，因证人未出庭接受当事人质询，且证言所述自已曾为刘某某出具证言一份与事实不符，故对该证据不予认定，对该证据所要证明的案件事实不予确认。
经审理查明，原告刘某某与被告赵某某自行相识后于2014年6月原、被告开始交往。2014年9月原、被告同居生活，同居期间无子女。期间，原告找朋友刘小朋让帮忙在梨花苑小区购买单元房。2014年9月17日，原、被告共同前往梨花苑C区售楼部办理购房手续，因原告刘某某不能提供单身证明，由被告赵某某与合阳县晨光实业有限公司签订《商品房买卖合同》，购买梨花苑C区七号楼五单元六楼东户单元房一套，房屋面积92.8㎡，总价款137344元，应交首付款41344元。经刘小朋找秦立新从中协调，将首付款用于支付梨花苑C区项目部拖欠秦立新的地暖款，秦立新为刘某某优惠房款6000元，原告刘某某分二次付给刘小朋现金31344元，由刘小朋交给秦立新。秦立新于2014年9月17日同原、被告一同至梨花苑C区售楼，所欠4000元由原告刘某某为梨花苑C区项目部出具欠条一张，梨花苑C区项目部出具了户名为被告赵某某的交房款41344元收款收据一份。之后经梨花苑C区项目部催要，原告刘某某偿还欠款4000元，并由梨花苑C区项目部财务人员将此款给付秦立新。2015年3月24日原告刘某某支付梨花苑C区售楼部办证费用、交房费用共计6822元。售楼部出纳张天任收原告刘某某现金后，为原告出具户名为赵某某的收款收据一份。2014年10月，被告赵某某与中国工商银行股份有限公司合阳县支行办理了《房屋贷款合同》，共贷款96000元用于支付剩余房款。自2014年11月6日起至2016年5月8日分19次偿还房贷20191元。2015年4月，原告刘某某购买装修材料、雇佣装修工人对该单元房进行了装修。单元房装修完工后，原告刘某某将家中原有的34英寸电视机一台、茶几一件、饮水机一台放置于单元房内。2015年4月27日，原、被告及中间人刘志中签订协议一份，协议约定刘某某每月8号前支付按揭款至房款还清后，房屋产权归刘某某所有，若刘某某迟付款一天，则房屋产权归赵某某。2015年5月4日，原告刘某某为被告书写放弃房屋所有权证明一份，并表明4月27日协议无效。2015年8月原、被告发生矛盾后分居生活。2015年10月11日，原告刘某某书写不再骚扰被告赵某某，且房屋与自己无关证明一份。同日，原告向合阳县公安局金水派出所报案称，被告将自已殴打并被胁迫书写房子与自已无关的证明一份。2016年2月23日原告曾以此案由提起诉讼，后因诉讼请求表述有误，原告于2016年4月26日自愿撤诉。原告撤诉后，被告母亲于2016年5月2日清偿“鑫莹”瓷砖店剩余瓷砖款2700元（刘某某打欠条2900元）。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原告第一项诉讼请求要求判令被告返还彩礼现金30000元，被告否认收受原告彩礼，原告所提供证据均不能证明给付被告彩礼30000元的事实，故对原告要求被告赵某某返还彩礼30000元的诉讼请求不予支持。本案第二项诉请要求判令被告返还原告给付的50000余元，被告否认收受原告现金及财物，原告对其此项诉讼请求也未提供相关证据证明，故对原告要求被告赵某某返还给付的50000余元的诉讼请求不予支持。本案原告的第三项诉请要求对同居生活期间的财产予以分割，并由被告承担相应债务。经查，原、被告同居期间购买位于梨花苑C区七号楼五单元六楼东户单元房一套。该房屋虽登记在被告赵某某名下，但原告刘某某支付购房首付款及其他费用，并承担了大部分的装修费用，被告赵某某仅支付了部分装修款及银行按揭款。诉讼中，原、被告均承认该单元房截止目前已出资110000余元。同居关系解除后，对同居期间取得的财产应按一般共有财产分割。因对该房屋原、被告尚未取得完全所有权，为便于执行及维护银行与被告之间所签贷款合同的稳定性，可将位于梨花苑C区七号楼五单元六楼东户单元房判归被告赵某某占有并使用，由被告赵某某付给原告刘某某同居期间应得财产出资款。对单元房剩余按揭贷款，因该房屋判由被告赵某某占有并使用，且该房屋按揭贷款由被告与银行签订，贷款一直由被告偿还，故该房屋自本案判决生效之日起剩余的银行按揭贷款应由被告赵某某负责偿还。原告要求被告承担债务，被告不予认可，原告亦未对主张债务提供有力证据，故对原告要求被告承担债务的诉讼请求不予支持。被告辩称讼争房屋系其个人出资购买、委托刘某某装修属被告个人财产，与本案查明的案件事实不符，其辩解理由不能成立，故不予采信。原告刘某某放置于该单元房内财产属原告个人财产，应归原告所有。依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条一款（四）项，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条之规定，判决如下：
一、位于合阳县梨花苑C区七号楼五单元六楼东户单元房一套由被告赵某某占有并使用，该单元房自本判决生效之日起剩余的银行按揭贷款由被告赵某某负责偿还；
二、被告赵某某在本判决生效后三日内付给原告刘某某合阳县梨花苑C区七号楼五单元六楼东户单元房一套应得出资款80000元；
三、被告赵某某在本判决生效后三日内返还原告刘某某34英寸电视机一台、茶几一个、饮水机一台；
四、驳回原告刘某某的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，减半收取150元，由原告刘某某、被告赵某某各负担75元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。
审判员 杨军
二〇一六年七月八日
书记员 张莉