湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂武东开民二初字第00468号
原告：武汉东湖新技术开发区天马泰建筑设备租赁站，住所地：武汉东湖新技术开发区楚平路湖北省军区副食品基地南湖分基地。
经营者：黄练红。
委托代理人：陆小彬，湖北公度律师事务所律师。
委托代理人：栾云丹，湖北公度律师事务所律师。
被告：湖北三江航天建筑工程有限公司，住所地：武汉市东西湖区柏泉农场商业街西正街54号。
法定代表人：李四平，总经理。
委托代理人：杨伯成，湖北楚星律师事务所律师。
委托代理人：廖运锋，该公司员工。
原告武汉东湖新技术开发区天马泰建筑设备租赁站（以下简称原告）诉被告湖北三江航天建筑工程有限公司（以下简称被告）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月17日立案受理后，依法适用简易程序由代理审判员李志涛独任审判进行了审理。案件审理过程中，被告提出管辖权异议，本院裁定驳回，后被告向武汉市中级人民法院提起上诉，该院维持本院裁定。本院于2015年11月2日、2016年4月27日公开开庭对此案进行了审理，原告委托代理人栾云丹、陆小彬，被告委托代理人杨伯成、廖运锋到庭参加诉讼。应当事人共同申请，本院给予双方调解期限，现已审理终结。
原告诉称，2013年3月3日，原、被告签订钢管扣件租赁合同，约定被告因承建康湾壹品项目向原告租赁钢管扣件等租赁材料，合同同时对租金，租赁方式、租用期限，管辖法院等做了约定，合同签订后，原告积极履行合同，然被告却不按合同支付相应款项，截止2015年6月9日，被告仍欠付原元费用合计1368739.16元，故诉请判令：1、被告向原告返还在租钢管143841.3米、扣件127800套、工字钢600米，并支付截至2015年6月9日租金1092605.23元，并按每日2265.693元标准支付自2015年6月10日至被告返还全部租赁物资之日止的后续租金；2、被告向原告支付截至2015年6月9日违约金178907.82元，并按每日670.53元标准支付自2015年6月10日至被告付清全部款项之日止的违约金；3、被告赔偿原告扣件洗油费28440元、运费68786.11元；4、本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告将第1项诉讼请求变更为：解除双方签订的钢管扣件租赁合同，被告支付原告截至2015年6月17日租金1111554.38元，并返还钢管143841.3米、扣件127800套、工字钢600米，无法返还的则按照钢管18元／米、扣件6.5元／套、工字钢46.5元／米的价格赔偿，并放弃第2项诉讼请求中2015年6月17日前的逾期付款违约金。
被告辩称，被告已经将包括脚手架搭建在内的相关劳务工程分包给了湖北瑞唐建设有限公司，其与原告未建立租赁合同关系，租赁合同及委托书上的印章确是公司真实印章，但系他人盗盖，且被告未直接向原告支付过款项，租赁合同及授权委托书上均有张俊签名，已付租金也由张俊个人账户支付；合同中关于违约金的约定标准过高，请求予以调减。综上请求驳回原告的全部诉讼请求。
经审理查明，仙桃大洪社区城中村改造康湾一品项目部（以下简称康湾一品项目部）系被告设立的项目部。2013年3月3日，原告与被告签订一份钢管扣件租赁合同，约定因被告承建康湾一品1、2号楼需向原告租用钢管、扣件等，租赁期限为自2013年3月3日至2014年3月3日止，租金单价为钢管0.01元／天／米（赔偿标准为18元／米），扣件为0.006元／天／套（赔偿标准为6.5元／套、洗油费为0.2元／套），油托为0.04元／个；实际租金按照送货当天日期开始计算，至钢管扣件退还到原告指定仓库止，若发生缺损，按照上述赔偿标准进行等价赔偿；每月25日为当月租金结算日，被告须在每月30日前付清当月租金，逾期不付的，按照应付日租金20%向原告支付滞纳金，且原告有权终止合同。被告应当在原告指定的仓库租还钢管扣件，并负担运费、力资费等杂费。双方同时在合同第七条备注栏以手写字体方式约定付款方式为非标准层（负一层至楼面二层）付一次，标准层每三层付一次，依次类推（不含税），还货到武汉仓库。合同落款处加盖了原告合同专用章和被告的仙桃大洪社区城中村改造康湾一品项目部公章，张俊在被告经办人处签名。合同签订后，被告在2013年3月5日出具一份授权委托书，委托匡应平为康湾一品1号、2号楼项目办理钢管扣件等出入库手续，至本工程完毕，委托书同时加盖了上述项目部公章。
合同签订后，原告于2013年3月4日至2014年4月5日分批共计向康湾一品项目部提供钢管175229.7米、扣件142200套、工字钢600米、油托1993套，被告的上述受托人匡应平均在收货单或送货单上签字确认（其中关于工字钢的送货单上载明了工字钢的租金单价为0.1元／天／米，但未约定赔偿价格）。2013年7月11日至2015年4月27日，被告分批共计向原告归还钢管31388.4米、扣件14320套、油托1993套，尚有钢管143841.3米、扣件127880套、工字钢600米至今未归还。2013年3月6日至2015年1月25日，被告陆续共计向原告支付租金700000元（款项由张俊银行账户支付），后未再支付款项。截止到本案起诉之日，被告应付租赁费为1811554.38元，欠付数额为1111554.38元。原告提起诉讼。
另查明：武汉市脚手架租赁行业2013年度工字钢成本价格为46.5元／米。
以上事实，有钢管扣件租赁合同、委托书、送货单、入库通知单、收款凭证、武汉市脚手架租赁行业2013年度市场价格参考意见和当事人陈述等在卷予以证明。
本院认为，原告与被告签订的租赁合同以及关于办理收货手续的授权委托书上加盖了被告康湾一品项目部印章，被告辩称印章系他人盗盖，但未提供证据予以证明，本院不予采信。虽然被告主张将康湾一品项目的劳务分包给了湖北瑞唐建设限公司，租赁合同及授权委托书上均有张俊签名，且已付租金由张俊个人账户支付，但在建筑工程领域，不排除被告因工程之需自行租赁部分钢管油托，亦不排除张俊系被告委托的项目经办人并代付租金等情形。原告作为合同相对人，合同加盖了项目部印章，且钢管等租赁物亦是被告工地所用，其有理由相信其交易相对人为被告，被告应当按照合同约定和法律规定承担相应法律责任。被告共计租赁原告钢管175229.7米、扣件142200套、工字钢600米、油托1993套，根据不同类型设备的送还时间、数量及租金单价，本院核算截止到原告提起诉讼之日即2015年6月17日已产生的租金为1811554.38元，被告仅付700000元，已构成违约，根据合同约定，原告有权终止合同，原告提起诉讼（起诉时间为2015年6月17日）要求解除双方签订的钢管扣件租赁合同，本院予以支持，合同于2015年6月17日解除，被告亦应当将租金支付至合同解除之日并支付逾期付款违约金，因双方合同中约定的违约金标准过高，本院核算被告按照中国人民银行同期贷款利率标准，以1111554.38元为本金，自2015年6月18日支付至租金本金付清之日止。合同解除后，被告应当及时向原告返还钢管143841.3米、扣件127800套、工字钢600米，无法返还的则按照合同约定价格（钢管18元／米、扣件6.5元／套）向原告赔偿经济损失。因双方未对工字钢的赔偿标准进行约定，本院根据武汉市2013年度脚手架租赁行业工字钢成本价格（46.5元／米）核算被告向原告赔偿工字钢的价格标准。原告主张的洗油费28440元、运费68786.11元，其未提供证据证明实际支付了上述费用，本院不予支持。
综上，原告的诉讼请求部分成立，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、解除原告武汉东湖新技术开发区天马泰建筑设备租赁站与被告湖北三江航天建筑工程有限公司于2013年3月3日签订的钢管扣件租赁合同；
二、被告湖北三江航天建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告武汉东湖新技术开发区天马泰建筑设备租赁站支付租金1111554.38元；
三、被告湖北三江航天建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告武汉东湖新技术开发区天马泰建筑设备租赁站支付逾期付款违约金（以1111554.38元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率标准，自2015年6月18日支付至款项付清之日止）；
四、被告湖北三江航天建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告武汉东湖新技术开发区天马泰建筑设备租赁站返还钢管143841.3米、扣件127800套、工字钢600米，无法返还的则按照钢管18元／米、扣件6.5元／套、工字钢46.5元／米的价格向原告武汉东湖新技术开发区天马泰建筑设备租赁站赔偿经济损失；
五、驳回原告武汉东湖新技术开发区天马泰建筑设备租赁站其他诉讼请求。
如果被告湖北三江航天建筑工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费17119元，适用简易程序减半收取8559.5元，由原告武汉东湖新技术开发区天马泰建筑设备租赁站负担1712元，被告湖北三江航天建筑工程有限公司负担6847.5元。财产保全费5000元，由被告湖北三江航天建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代理人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇至武汉市中级人民法院，收款单位全称：湖北省武汉市中级人民法院，账号：10×××67；开户行：农行武汉市民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 李志涛
二〇一六年五月五日
书 记 员 肖 珺