济南市槐荫区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0104民初2743号
原告：范长海，男，1958年8月24日出生，汉族，住济南市长清区。
原告：齐乃湖，男，1959年10月31日出生，汉族，住山东省章丘市。
原告：刘建鲁，男，1972年4月2日出生，汉族，住山东省齐河县。
三原告共同委托诉讼代理人：刘健，山东国盾律师事务所律师。
被告：济南帝神商贸有限公司，住所地济南市槐荫区。
主要负责人：王君虎，经理。
被告：毕江军，男，1982年4月25日出生，汉族，住山东省五莲县。
被告：徐芳芳，女，1985年2月4日出生，汉族，住山东省巨野县。
第三人：谯进，男，1980年2月1日出生，汉族，住山东省齐河县。
原告范长海、齐乃湖、刘建鲁与被告济南帝神商贸有限公司（以下简称帝神公司）、毕江军、徐芳芳金融借款不良债权转让合同纠纷一案，本院于2016年6月6日立案后，原告于2016年8月12日申请追加谯进为本案第三人，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告范长海、齐乃湖、刘建鲁及其共同委托诉讼代理人刘健，第三人谯进到庭参加诉讼。被告帝神公司、毕江军、徐芳芳经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告范长海、齐乃湖、刘建鲁共同向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告帝神公司偿还原告借款本金1298万元及利息3604063.86元（暂计至2015年12月20日，嗣后利息按合同约定计收至款项付清之日止）；2、依法判令被告毕江军、徐芳芳对被告帝神公司的前项债务承担连带清偿责任；3、依法判令被告帝神公司、毕江军、徐芳芳承担本案的诉讼费用及原告实现债权的其他一切费用（包括但不限于律师代理费、查档费、送达费等）；4、依法确认原告在上述债权范围内对被告毕江军所抵押的位于济南市槐荫区经十路25166号3号楼2-101、2-201房产【他项权证分别为：***********、***********】享有优先受偿权。事实和理由：2011年2月23日，山东济南润丰农村合作银行槐荫支行（以下简称润丰银行槐荫支行）与被告帝神公司签订借款合同，约定帝神公司为购建材向润丰银行槐荫支行借款1300万元，期限自2011年2月28日至2014年2月27日，借款利率执行固定利率，年利率为7.93%，按月结息，并约定了违约责任。同日，润丰银行槐荫支行与被告毕江军签订抵押合同，约定毕江军以其名下位于济南市槐荫区经十路25166号3号楼2-101、2-201房产为帝神公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记【他项权证分别为：************、************】。另，同日润丰银行槐荫支行还与被告毕江军、徐芳芳签订保证合同，约定毕江军、徐芳芳对帝神公司的借款提供连带责任保证。2011年2月28日，润丰银行槐荫支行向帝神公司发放贷款1300万元。借款期限已届满，帝神公司未按约还本付息，其他被告也未承担清偿责任。2014年9月9日，润丰银行槐荫支行将对帝神公司的债权转让给谯进，并于2014年10月8日通知了债务人帝神公司、毕江军、徐芳芳。2016年4月1日，谯进将对帝神公司的债权转让给原告，2016年4月6日通知了被告，原告成为新的债权人。后经原告多次催要未果，诉至法院。
被告帝神公司、毕江军、徐芳芳未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
第三人谯进述称：2014年9月9日润丰银行槐荫支行将对被告帝神公司的债权本息13301000元转让给我没有异议，2016年4月6日、2014年10月8日两次通知了被告帝神公司、毕江军、徐芳芳，2016年4月1日我对帝神公司的债权又转让给了原告，这些事实都是真实存在的，没有异议。
经审理本院认定事实如下：2011年2月23日，被告帝神公司作为借款人与贷款人润丰银行槐荫支行签订《流动资金借款合同》，约定被告帝神公司向贷款人借款1300万元用于购建材，借款期限自2011年2月28日至2014年2月27日。借款利率执行固定利率，年利率为7.93%，按月结息，并约定了违约责任。同日，作为抵押人的被告毕江军与作为抵押权人的润丰银行签订《最高额抵押合同》，约定被告毕江军为主债权1300万元进行连带责任担保，并同意以被告毕江军名下位于济南市槐荫区经十路25166号楼2-101、201号房产（证号：**********、*******）提供抵押担保。另，同日润丰银行还与被告毕江军、徐芳芳签订《保证合同》，约定被告毕江军、徐芳芳对被告帝神公司的借款提供连带责任保证。合同签订后，贷款人于2011年2月28日将1300万元汇入被告帝神公司账户。上述借款到期后，被告帝神公司仅偿还2万元，剩余1298万元未能按约偿还，被告毕江军、徐芳芳亦未尽到连带还款责任。
2014年9月9日，润丰银行槐荫支行（甲方）与第三人谯进（乙方）签订债权转让协议，约定甲方将依法享有的被告帝神公司的债权（及其附属权利）转让给乙方，转让价款13301000元。协议签订后，润丰银行于2014年10月8日向被告帝神公司、毕江军、徐芳芳送达债权转让通知书，通知其该债权所有人为谯进，被告毕江军、徐芳芳在回执处签字按手印予以确认。2016年1月18日第三人谯进向被告帝神公司、毕江军、徐芳芳催要该款项未果，遂诉至本院要求处理。该案件在审理过程中，因第三人谯进又将该债权再次转让第三方，故本院驳回第三人谯进的起诉。
2016年4月1日，第三人谯进（甲方）与原告范长海、齐乃湖、刘建鲁（乙方）签订《债权转让协议》，约定甲方将依法对被告帝神公司等享有的债权（已诉讼，即（2016）鲁0104民初399号案件中主张的债权，包括主债权、从债权及诉讼费、律师费等）转让给乙方，转让价款1500万元，自协议签订之日起30日内，乙方将全部转让价款一次支付给甲方。债权转移后，甲乙双方协商，由甲方依照法定形式将债权转移事宜通知已确知债务人；对地址不详的债务人，经乙方查实其住所后，由甲方另行通知，或进行公告通知。甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失，但赔偿额最高不超过甲方因本合同实际获得的转让价款、置换资产作价额的20%。协议签订后，第三人谯进委托济南神威化工有限公司（以下简称神威公司）代收该转让款，并与原告范长海、齐乃湖、刘建鲁签订协议书对该事实进行确认。后原告范长海、齐乃湖、刘建鲁分别向神威公司付款500万元，第三人谯进分别向原告范长海、齐乃湖、刘建鲁出具收条。
另查明，润丰银行将债权转让给第三人谯进时，已将债权文凭原件，包括《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、他项权证等交付给谯进，双方均无异议。第三人谯进将上述债权转让给本案三原告时，原告在第三人未出具上述债权文凭原件的情况下，与转让人谯进签订了债权转让协议，并支付了对价，诉讼中查明第三人谯进已将其转让的债权文凭丢失，但原告与第三人谯进对债权转让的事实均与认可。原告范长海、齐乃湖、刘建鲁为本次诉讼支付律师代理费32万元，公告费600元。
本院认为，根据润丰银行与被告帝神公司签订的《流动资金借款合同》、与被告毕江军签订的《最高额抵押合同》、与被告毕江军、徐芳芳签订的《保证合同》约定，被告帝神公司未按约定将剩余借款本息予以偿还，被告毕江军、徐芳芳亦未尽到连带还款责任，应承担相应的法律后果。润丰银行将债权转让给第三人谯进后，谯进又将该受让债权转让给三原告，其《债权转让协议》均不违反法律规定，且已将债权转让的事实通知债务人，原告虽未提供转让债权的合同原件，但转让人与受让人均对转让的事实予以认可，故债权转让合法有效。现原告范长海、齐乃湖、刘建鲁已通过债权转让的方式取得1298万元主债权及相关附属权利，其要求被告帝神公司偿还该1298万元，同时要求被告毕江军、徐芳芳承担连带清偿责任的诉讼请求，证据充分，本院应予支持；原告范长海、齐乃湖、刘建鲁要求被告帝神公司支付原借款合同到期日即2014年2月27日的次日计算至2015年12月20日的利息、罚息及复利共计3604063.86元，依据不足，本院不予支持。其理由是债权转让后，原告作为债权受让人与被告帝神公司之间形成新的债权债务关系，原告不能按银行与被告帝神公司之间的金融借款合同要求被告支付利息，但可按自然人之间的借款合同，按中国人民银行同期贷款利率以受让本金1298万元为基数，自受让日（即2016年4月1日）的次日计算至被告帝神公司付清本息为止。因第三人谯进受让债权时，支付借款本息等费用13301000元，故本案原告受让本次债权时支付的对价包括本金1298万元及利息等321000元，故被告帝神公司亦应向三原告支付上述利息321000元。原告范长海、齐乃湖、刘建鲁要求被告帝神公司承担律师费、公告费，并对被告毕江军所有的位于济南市槐荫区经十路25166号楼2-101、201号（证号：*******、**********）用于抵押担保的房产享有优先受偿权的诉讼请求，根据双方签订的《债权转让协议》及抵押权利证书，明确约定原告范长海、齐乃湖、刘建鲁享有借款合同及附属的其他权利，且抵押房产亦办理抵押登记，故其此项诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院一并予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告济南帝神商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告范长海、齐乃湖、刘建鲁借款本金1298万元及利息321000元（计算至2016年4月1日）。
二、被告济南帝神商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告范长海、齐乃湖、刘建鲁上述欠款利息（以1298万元为基数，自2016年4月2日起至款项实际付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。
三、被告济南帝神商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告范长海、齐乃湖、刘建鲁律师代理费32万元。
四、被告济南帝神商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告范长海、齐乃湖、刘建鲁公告费600元。
五、被告毕江军、徐芳芳对被告济南帝神商贸有限公司的上述一至四项债务承担连带清偿责任。
六、原告范长海、齐乃湖、刘建鲁有权对被告毕江军所有的位于济南市槐荫区经十路25166号3号楼2-101、201号抵押房产（证号：********、*********）申请法院进行拍卖、变卖，并就变价款在最高额担保债权1300万元范围内优先受偿。
七、驳回原告范长海、齐乃湖、刘建鲁的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费121404元，由原告范长海、齐乃湖、刘建鲁负担33065元；由被告济南帝神商贸有限公司、毕江军、徐芳芳负担88339元。诉讼保全费5000元，由被告济南帝神商贸有限公司、毕江军、徐芳芳负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 张善芳
人民陪审员 刘 艳
人民陪审员 黄莲芝
二〇一六年十一月二十八日
书 记 员 于 娟