上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）奉民二（商）初字第2590号
原告上海聚龙融资担保股份有限公司。
法定代表人林上俊，董事长。
委托代理人叶春，上海理帅律师事务所律师。
被告上海汉晋实业有限公司。
法定代表人戴美珍。
被告戴美珍。
原告上海聚龙融资担保股份有限公司与被告上海汉晋实业有限公司（以下简称“汉晋公司”）、戴美珍追偿权纠纷一案，本院于2014年9月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年2月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人叶春到庭参加了诉讼。被告汉晋公司、戴美珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海聚龙融资担保股份有限公司诉称，被告汉晋公司因经营需要于2013年5月14日与上海奉贤浦发村镇银行股份有限公司（以下简称浦发村镇银行）签订一份《流动资金借款合同》，约定由被告汉晋公司向浦发村镇银行借款人民币700，000元（以下币种同），借款期限为自2013年5月14日起至2014年5月9日止，每季末月的20日结息，年利率为8.4%，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，原告、被告戴美珍分别与浦发村镇银行签订《短期贷款保证合同》，约定由原告、被告戴美珍均为上述借款承担连带保证责任。同日，原告与被告汉晋公司签订《融资担保服务合同》，约定原告为被告汉晋公司的上述借款承担连带保证责任，原告代被告汉晋公司清偿债务的，自代偿之日起，原告有权向被告汉晋公司追偿，还约定被告汉晋公司向原告一次性支付代偿全部款项20%的违约金。原告与被告戴美珍、汉晋公司签订一份《保证反担保合同》，约定被告戴美珍以其所有的财产为被告汉晋公司向原告提供反担保。原告与被告戴美珍签订一份《最高额抵押反担保合同》，约定由被告戴美珍以上海市奉贤区八字桥路XXX弄XXX号XXX室房产在1，000，000元的最高余额内向原告提供承担抵押反担保责任，其后上述房产办妥了抵押权登记。随后，浦发村镇银行按约向被告汉晋公司发放贷款700，000元，贷款到期日为2014年5月9日。借款到期日2014年5月9日，被告汉晋公司未能按期归还借款、利息及罚息，原告与被告戴美珍亦未履行担保责任。2014年5月12日，浦发村镇银行发函通知原告要求承担相应担保责任归还全部借款本息。同日，原告代被告汉晋公司清偿借款本金700，000元、利息及罚息8，054.46元。至今，被告汉晋公司、戴美珍未能向原告支付代偿款项。故原告诉请判令：一、被告汉晋公司支付代偿款708，054.46元；二、被告汉晋公司支付违约金141，610.89元；三、被告戴美珍对被告汉晋公司的上述第一、二项偿还义务承担连带保证责任；四、被告戴美珍以上海市奉贤区八字桥路XXX弄XXX号XXX室的抵押房产在1，000，000元的最高余额内对被告汉晋公司的上述第一、二项偿还义务承担连带担保责任，若被告汉晋公司不履行上述第一、二项付款义务，原告有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得价款优先受偿。
原告为证明其诉称的事实，向法庭提交了如下证据：
1、《流动资金借款合同》一份，证明浦发村镇银行与被告汉晋公司约定了借款金额、借款期限、违约责任等事项；
2、《短期贷款保证合同》一份，证明原告、被告戴美珍均为被告汉晋公司借款承担连带保证责任；
3、《融资担保服务合同》，证明原告为被告汉晋公司的借款承担连带保证责任，原告代被告汉晋公司清偿债务的，自代偿之日起，原告有权向被告汉晋公司追偿；
4、《保证反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、关于提供反担保的声明各一份，证明被告戴美珍以其所有的财产为被告汉晋公司向原告提供反担保；
5、房地产抵押清单、抵押登记各一份，证明办理了房产抵押权登记；
6、担保代偿履约通知函、担保代偿扣划通知函、贷记凭证各一份，证明原告代被告汉晋公司清偿借款本金700，000元、利息及罚息8，054.46元，合计708，054.46元；
6、律师费发票一份，证明原告为本次诉讼支出的律师代理费45，000元；
7、被告的工商信息、身份证复印件、原告的营业执照复印件各一份，证明原、被告的诉讼主体资格。
被告汉晋公司、戴美珍均未作答辩。
被告汉晋公司、戴美珍均未向法庭提交证据。
鉴于被告汉晋公司、戴美珍未到庭应诉，本院通过庭审对原告提供的证据进行核对，确认原告提供的证据具有证明力，并作为本案的定案依据。经审理查明，确认原告所述事实属实。
本院认为，原告为被告汉晋公司向浦发村镇银行借款提供连带担保，事实清楚，证据充分，现原告已为被告汉晋公司向浦发村镇银行代偿708，054.46元，被告汉晋公司理应支付原告代偿款，故本院对于原告要求被告汉晋公司支付代偿款的诉讼请求予以支持；根据融资担保服务合同约定被告汉晋公司未按期清偿到期债务而发生由原告代偿的，被告汉晋公司向原告一次性支付代偿全部款项20%的违约金，故原告要求被告汉晋公司支付违约金141，610.89元的诉讼请求，有事实与法律依据，本院依法予以支持；根据根据融资担保服务合同约定被告汉晋公司未按期清偿到期债务而发生由原告代偿的，原告有权向被告汉晋公司追偿债务发生的一切费用，包括律师费，故原告要求被告汉晋公司支付律师代理费的诉讼请求，有事实与法律依据，本院依法予以支持；被告戴美珍作为连带责任保证反担保人，理应在其担保范围内对于被告汉晋公司的债务承担连带保证责任，故本院对于原告要求被告戴美珍承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。被告戴美珍作为抵押反担保人，理应按照约定承担抵押反担保责任，故本院对于原告要求行使抵押权的诉讼请求予以支持。被告汉晋公司、戴美珍在本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭应诉，其行为是对原告诉称事实及诉讼请求的答辩权利的放弃，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十八条第一款、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海汉晋实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海聚龙融资担保股份有限公司代偿款708，054.46元；
二、被告上海汉晋实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海聚龙融资担保股份有限公司违约金141，610.89元；
三、被告上海汉晋实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海聚龙融资担保股份有限公司律师代理费45，000元；
四、被告戴美珍对上述第一、第二、第三项被告上海汉晋实业有限公司的债务承担连带保证责任，被告戴美珍承担保证责任后有权向被告上海汉晋实业有限公司追偿；
五、被告戴美珍在其与原告上海聚龙融资担保股份有限公司签订的《最高额抵押反担保合同》所约定的担保最高债权限额内对上述第一、第二、第三项被告上海汉晋实业有限公司的债务承担抵押担保责任，被告上海汉晋实业有限公司届期不履行上述债务的，原告可以与抵押人即被告戴美珍协议以抵押物即坐落于上海市奉贤区八字桥路XXX弄XXX号XXX室的房产折价，或者申请拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由被告上海汉晋实业有限公司继续清偿。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12，146元、公告费690元，由被告上海汉晋实业有限公司、戴美珍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 张 英
审 判 员 邱建安
人民陪审员 顾秀英
二〇一五年三月九日
书 记 员 吴 瑛
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……
二、《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。