宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第1076号
原告宁夏东华典当有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人罗卫华，该公司执行董事。
委托代理人王让清，宁夏浩晟律师事务律师。
委托代理人涂飞飞，该公司员工，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市。
法定代表人牛旭宏，该公司总经理。
委托代理人范伟，宁夏黄河志律师事务所律师。
被告王春花，女，1975年2月26日出生，汉族，无业，住陕西省靖边县。
委托代理人范伟，宁夏黄河志律师事务所律师。
原告宁夏东华典当有限公司与被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司、王春花借款合同纠纷一案，本院于2015年8月3日立案受理。依据原告提出的诉前财产保全申请，本院裁定冻结被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司名下价值423.0232万元的财产。并依法组成合议庭于2015年12月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王让清，被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司、王春花委托代理人范伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年3月14日、3月31日，原告分别与宁夏宏远特种汽车制造有限公司、王春花签订《借款合同》及《抵押担保合同》，约定被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司向原告借款400万元。被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司以其名下位于银川市7幢房屋为上述借款提供抵押担保。被告王春花对上述借款提供连带责任保证。借款到期后，被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司未按期还本付息，故诉至法院，请求依法判令：1、被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司偿还原告借款本金400万元、利息99.0232万元（截止2015年5月31日），利息支付至实际履行之日；2、被告王春花对被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司、王春花辩称，借款及担保属实。起诉前，被告已支付部分借款本息，故对原告主张的部分借款本息不认可。
经审理查明，2014年3月14日，原告与被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司签订《借款合同》，约定被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司向原告借款300万元，借款期限自2014年3月14日至2014年5月13日，上述期间内发生的借款，其到期日最迟不得超过2014年6月13日；借款利率按每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的四倍执行。被告王春花在《借款合同》上担保人处签名。同日，原告与被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司签订《抵押担保合同》，约定被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司以其名下位于银川某幢房屋为其上述借款提供抵押担保，担保的债务余额为300万元，担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等原告实现债权和担保权的费用。双方于2014年3月14日办理了抵押登记，房屋他项权利人为原告，房屋他项权证载明抵押物抵押的债权数额为300万元。后被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司出具《借条》，载明：今借宁夏东华典当有限公司现金叁佰万元整，借款期限为2个月，借款日期为2014年3月14日。被告王春花出具《担保》，载明：“本人愿为宁夏宏远特种汽车制造有限公司借宁夏东华典当有限公司叁佰万元整做担保，如到期偿还不了本人愿全额偿还本金及利息，担保日期为2014年3月14日”。2014年3月31日，原告与被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司签订《借款合同》，约定被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司向原告借款100万元，借款期限自2014年3月31日至2014年7月30日；借款利率按每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的四倍执行。被告王春花在《借款合同》上担保人处签名。同日，原告与被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司签订《抵押担保合同》，约定被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司以其名下位于银川6幢房屋为其上述借款提供抵押担保，担保的债务余额为100万元，担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等原告实现债权和担保权的费用。双方于2014年4月2日办理了抵押登记，房屋他项权利人为原告，房屋他项权证载明抵押物抵押的债权数额为100万元。后被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司出具《借条》，载明：今借宁夏东华典当有限公司现金壹佰万元整，借款期限为4个月，借款日期为2014年3月31日。上述借款到期后，被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司未按期还本付息。2014年11月26日，被告王春花出具《保证书》，载明：本人王春花保证在12月5日还东华典当600万元、费用不少于50万元整，如到期不还，一切后果由本人承担。被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司在《保证书》上加盖公章。后被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司、王春花仍未按期还款，截止2015年5月31日，被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司尚欠2014年3月14日《借款合同》项下借款本金300万元、利息875835.62元及2014年3月31日《借款合同》项下借款本金100万元、利息280767.12元，合计本金400万元、利息1156602.74元。原告向被告主张利息99.0232万元。被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司、王春花认可自借款发放之日至2015年5月31日，双方执行的借款年利率为24%。
本院认定的上述事实，有原告提交的《借款合同》、《抵押担保合同》、房产证、房屋他项权利证、《借条》、《担保》、《保证书》及原告与被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司、王春花的当庭相关陈述为证，以上证据经法庭审查，符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司、王春花签订的《借款合同》、原告与被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司签订的《抵押担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容合法，均为有效合同，各方均应按约履行合同义务。原告按约向被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司发放借款后，被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司未按约偿还借款本息，已构成违约，故原告主张被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司偿还借款本金400万元，并支付利息99.0232万元（截止2015年5月31日），本院予以支持，并支持利息至本判决确定的还款之日。被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司、王春花辩称已支付部分借款本息，但未提交证据证明，本院不予采信。被告王春花在《借款合同》担保人处签名，但双方未约定保证方式、担保范围及保证期间，依据法律规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。保证期间应为2014年6月13日至2014年12月13日，被告王春花在2014年11月26日向原告出具《保证书》，表明原告一直在向保证人主张保证责任，故应以此计算保证合同的诉讼时效。且被告王春花对原告要求其承担连带清偿责任予以认可，故被告王春花作为被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司上述借款的连带责任保证人，应当对被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后有权向被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司追偿。按照《抵押担保合同》约定，被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司以其名下房屋在300万元及100万元范围内为被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立。故在被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司不能按期履行还款义务时，原告有权以其提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款在约定的债权数额内优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十四条之规定，判决如下：
一、被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏东华典当有限公司借款本金400万元，支付利息99.0232万元（截止2015年5月31日），并支付自2015年6月1日至本判决确定的还款之日的利息（按合同约定的利率计算）；
二、如被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司不能按期偿还上述债务，则原告宁夏东华典当有限公司有权以被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司提供抵押的位于银川7幢房屋折价或拍卖、变卖后所得价款分别在300万元及100万元的范围内优先受偿；
三、被告王春花对被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后有权向被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46722元，保全费5000元，由被告宁夏宏远特种汽车制造有限公司、王春花负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 吴 楠
人民陪审员 李玉林
人民陪审员 仇 芳
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 程智杰
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第三十四条一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。
连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。