广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中二法民一初字第1768号
原告：李焕好，女，1953年9月22日出生，汉族，住广东省中山市，。
被告：李少心，女，1951年8月3日出生，汉族，住广东省中山市，。
委托代理人：梁锡煊，男，1980年2月10日出生，汉族，住广东省中山市，。
原告李焕好诉被告李少心财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年11月4日立案受理后，依法适用普通程序于2016年2月22日和3月9日两次公开开庭进行审理。原告李焕好，被告李少心的委托代理人梁锡煊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告是同胞姐妹关系。2001年11月30日，原告因离婚而无处居住，由被告接至被告的出租屋居住。当时原告向被告支付租金，但被告自愿承诺该出租屋15年内无偿借给原告母子居住。2005年5月19日，原告返回上述住处时发现房屋已被铁链锁上，原告向被告请求打开房门并将房内物品搬出，但遭到被告拒绝。
2015年2月13日，被告的儿媳妇致电原告，告知原告上述房屋将要被拆除，要求原告搬走屋内物品。2015年6月1日，原告应小榄镇永宁社区的通知要求，于当日下午3时到上述房屋处清点财物，并由小榄镇永宁社区相关部门现场摄像、录音。2015年7月6日，原告途经上述房屋时，发现该房屋已经被拆除，原告在该房屋内的财物不知去向。原告于是向被告索要上述财物，但未果。原告先后向小榄镇永宁社区人民调解委员会和小榄镇人民调解委员会申请调解，但均未达成调解协议。
此外，原告的被监护人刘贵祥、李贵安有一出租屋位于本市××村××之一，于1995年至1997年9月期间租给案外人伍培文作创奇锁厂的工人宿舍使用，每月租金为1100元。1996年至1997年9月间，伍培文因资金不足而拖欠原告13个月的租金共14300元。后经双方协商达成协议，并立下欠据。伍培文承诺待其有偿还能力时本息偿还，但其后不知去向了。直到2005年10月期间，原告找到伍培文并要求其还款，但由于租约合同及欠款欠据于2005年5月19日被被告锁门扣押至灭失，因此伍培文认为原告未出具真实证据而拒不偿还上述租金及利息，造成原告遭受经济损失本息共计约39300元。
据此，为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1.被告向原告赔偿100000元；2.被告向原告赔偿精神损失费30000元并向原告赔礼道歉；3.被告向原告赔偿租金14300元及该款20年的利息约25000元，共计39300元；4.被告承担本案的全部诉讼费用、律师代理费、评估费、执行费等相关费用。
原告对其陈述的事实在举证期限内提交的证据有：1.原告李焕好身份证复印件；2.原告李焕好离婚证复印件；3.刘广胜遗嘱书复印件；4.中山市小榄镇区公所1986年2月5日证明复印件；5.广东省中山市人民法院（2000）中榄民初字第550号民事判决书；6.广东省中山市人民法院（2003）中榄民初字第652号民事判决书；7.李洪辉还款协议书复印件；8.李洪辉借款借据共2张3份借据复印件；9.广东香山创展律师事务所律师函复印件；10.黄笑珍委托代理人合同复印件；11.李贵安套装电脑保修书；12.黄笑珍执行代理授权委托书复印件；13.李焕好2005年清洁工时记录表共3张；23.原告于2015年3月22日提交第一份财物放置清单；24.原告于2015年6月9日提交第二份灭失财物报价表；26.原告于2015年11月3日作出的案情审查记录；27.中山市小榄镇永宁社区人民调解委员会终结调解告知书。
被告辩称：原、被告是同胞姐妹关系。2001年间，被告被告知原告其与前夫离婚诉讼期间已花光了所有钱财。出于姐妹情面，在被告已在东区有私人住宅的情况下同意免费租借宜男路25号一房一厅共75平方米给其免费居住了六个月，从2001年12月至2002年5月，让其私人住宅作出租用途以保障其基本生活费用。租借前，被告已向原告说明有权随时收回该房屋。
租借满6个月后，被告多次要求原告搬离，但原告每次对被告的要求不理不睬。期间还对被告该房屋内的其他租客无理辱骂，企图赶走其他租客霸占整幢房屋来存放其四处拾回的工业或生活废品。在原告霸占被告房屋多年后（期间从未收取过任何租金），直至2005年5月19日，被告才百般无奈下在原告借住的房屋原有锁具上加了一把锁，让其不能进入，并立即向永宁治保会报案要求其办理，但原告拒不搬离，不断在被告家附近作出骚扰行为，并勒索被告对其赔偿300000元作精神损失费，否则不会搬离屋内杂物，扬言不会轻易罢休。此后，被告多次要求原告搬离屋内杂物，归还房屋，但其每次都不理不睬，继续无理霸占被告的房屋。在此情况下，该房屋直到2015年6月只能做存放杂物使用，造成被告直接经济损失129471.60元及其他经济损失97103.70元。
2015年2月，被告准备对该房屋进行拆除前再度通知原告最后搬杂物日期为2015年2月25日。在原告扬言不对其作出金钱赔偿就不会搬离的情况下，只能求助于永宁治保会协助解决。期间，原告伙同永宁社区公职人员家属到调解现场企图左右社区调解人员对被告作出不利处理。
2015年6月1日，永宁治保会工作人员.原告及被告三方共同进入该房屋现场进行物品清点。原告在毫无证据.道理下声称遗失物品一批，并要求被告作出赔偿。现场核查后，永宁治保会工作人员再三催促原告马上搬离房屋内杂物，要求原告三日内搬离，停止对被告房屋的霸占行为，在2015年6月5日前不搬离视作放弃处理。2015年7月，该房屋委托他人拆除，房屋拆除时未知原告是否已经搬离所有物品。请法院依法作出公平判决。被告保留追究原告在2002年5月至2015年6月期间霸占被告房屋行为造成的经济损失及其他损失的一切法律责任。
本院查明：原、被告是姐妹关系。2001年11月起，被告无偿提供位于中山市××××一间给原告居住。居住期间，被告曾以原告与其他房客存在争吵而影响其出租收益、原告与其他亲戚的借款纠纷等为由多次要求原告搬离，但无果。2005年5月19日，被告将上述房屋用铁链锁住，房屋内存有原告的生活用品等财物。约两月后，被告要求原告将上述房屋内的财物搬走，但原告以部分财物被盗等为由拒不搬走，并要求被告赔偿。2015年2月，被告通过其家人通知原告上述房屋将被拆除，要求原告搬走上述房屋内的财物。原告列了一份陈述材料及财物放置清单给被告的儿子梁锡煊，要求解决。上述财物放置清单所列财产包括：百德大昌双头新煤气炉两台、模具钢铁32块、304不锈钢62斤、电线批铜一包（约130斤）、电缆3大包共389斤、铝锅盖1.10米直径一个、铝盆由10寸至38寸直径一套共15个、一百斤装纤维袋48只、可卖胶瓶约60多斤、单价3.2元/斤、煤气灶（单头）一只、30公斤煤气瓶带气二瓶、锅具一批、锁头锁匙黄铜二袋（一袋约110多斤）、五金工具一批、电话机8只、电缆线30多斤、新电话线3扎及其他什电线、27寸电视机一台、17寸电视机一台、小冰箱2个、蝴蝶牌衣车一架、扩音机两台、诉讼资料证据若干、荼薇花糖3瓶、电饭煲2个、长台柜一个及什物一批、原装玉米油10斤一桶、花生调和油10斤装大半桶、东北大米半包、鳄鱼干肉1.4斤（386元/斤）、食品一批、七批电线3大包（约180多斤）、五金工具若干、费什电线半袋约20多斤、大圆台一张、单凳30张、书台凳一套、电脑及主机一套（购买价5320元）、棉被四套、蚊帐2个、光盘唱碟两箱、衣柜3个、衣物一批、拉舍尔毛毯四张、凉气丝棉被一张、四个胶茜嫁妆碗碟等物、特级丝绵4斤多、不锈钢门锁及铜水龙头菜刀一箱、玉镯一只、诺基亚手机一部、其他什物一批、不锈钢消毒碗柜一个（1120元）、彩添消毒碗柜一个（368元）、食具一批、四方餐台一张、灯芯容布沙发一张、金饰现金及存折一包、梁溢添名义开户租金存折一本（从2001年12月每月400元存入至2005年5月，现金人民币16000多元）、李贵安名义存折一本（存款4000多元）、金戒指一只，重一钱，男装金戒指一只，重二钱三分，女装金戒指二只（重二钱）、金项链一条（重九钱三分）、戒指一只（重一钱）、故色龙湾金耳环一对（重五钱六分）、金项链一条（重一两六分）、男装金戒指一只（重二钱）、金戒指一只（女装一钱）、男装戒指一只（重一钱捌分）、白金戒指一只（男装重三钱）、白金女装戒指一只（重一钱五分）、男装金戒指一只（二钱重）、女装金戒指一只（重一钱）、金项链一条（重一两二钱）、男装金戒指一只（重五钱）、女装金戒指一只（重二钱）、男装金戒指一只（重二钱）、男装金戒指一只，（重二钱）、女装金戒指一只（重一钱三分）、黄金钱圈一个（重二两）、Pt999白金戒指一只（重9.16克）、Pt999白金戒指一只（重8.6克）、Pt999白金项链一条（重26.78克）等等。
后原告未能与被告达成调解，遂向中山市小榄镇永宁社区人民调解委员会（以下简称为永宁调解委员会）申请调解，要求被告返还其全部财产或赔偿。2015年6月1日，永宁调解委员会工作人员组织原、被告到上述出租房内进行财产清点，并进行了现场录像。原告在被告儿子打开出租房门锁后，自行进入清点，房屋内存有衣物、被子、过期食物、电线、消毒碗柜、冰箱、电脑等财物若干，但其表示多项财物丢失，包括金银首饰等。后双方仍未能就原告存放在该出租屋内的财产等问题达成调解。2015年6月底，涉案出租房被拆除，屋内所有财物灭失。2015年7月21日，原告向永宁调解委员会申请调解，要求被告返还其存放在上述出租屋内的全部财物或赔偿。被告则要求原告将其存放在上述出租屋的财物搬走，以便其重建房屋。2015年7月28日，原告向中山市小榄镇司法所申请调解，要求被告赔偿其财产损失222000元及精神损失费30000元，最低要求是80000元到100000元，等等。永宁调解委员会及小榄司法所受理了原被告的调解申请，并安排三调解员进行了调解，但经调解员多次调解、疏导，原、被告未能达成调解协议，遂终止调解，并告知原、被告可通过法律途径解决纠纷。
2015年11月4日，原告持上述诉称的事实理由诉至本院，提出上述诉求。
本院认为：本案为财产损害赔偿纠纷，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”之规定，一般侵权责任由侵权行为、损害后果、主观过错及侵权行为与损害后果之间存在因果关系四方面构成。本案中，虽被告确存在未与原告商量情况下擅自锁住原告的财物的行为，但双方就被告该行为是否属于侵权行为，是否给原告造成损害后果等方面存在争议。鉴于此，本院结合原、被告的陈述、提交的证据及本院调取的证据等，逐一分析如下：
首先，有关被告锁住原告财物的行为是否属侵权行为问题。根据上述查明事实可见，被告确存在擅自锁住其借给原告居住的出租屋的行为，导致原告无法及时取回该房屋内财物的事实，本院予以认定。对此，本院认为，被告当初虽出于好意免费把出租屋借给原告居住，但在双方发生争议时，其亦应通过和平方式结束收回房屋，而不应通过擅自锁住原告居住房屋及财物的方式解决，故被告该行为侵犯了原告的财产权利，依法应属侵权行为。
其次，损害后果方面。原告诉讼主张其被原告侵害的财产价值100000元，包括百德大昌双头新煤气炉两台、模具钢铁32块、304不锈钢62斤、电线批铜一包（约130斤）、电缆3大包共389斤、铝锅盖1.10米直径一个、铝盆由10寸至38寸直径一套共15个、一百斤装纤维袋48只、可卖胶瓶约60多斤、单价3.2元/斤、煤气灶（单头）一只、30公斤煤气瓶带气二瓶、锅具一批、锁头锁匙黄铜二袋（一袋约110多斤）、五金工具一批、电话机8只、电缆线30多斤、新电话线3扎及其他什电线、27寸电视机一台、17寸电视机一台、小冰箱2个、蝴蝶牌衣车一架、扩音机两台、诉讼资料证据若干、荼薇花糖3瓶、电饭煲2个、长台柜一个及什物一批、原装玉米油10斤一桶、花生调和油10斤装大半桶、东北大米半包、鳄鱼干肉1.4斤（386元/斤）、食品一批、七批电线3大包（约180多斤）、五金工具若干、费什电线半袋约20多斤、大圆台一张、单凳30张、书台凳一套、电脑及主机一套（购买价5320元）、棉被四套、蚊帐2个、光盘唱碟两箱、衣柜3个、衣物一批、拉舍尔毛毯四张、凉气丝棉被一张、四个胶茜嫁妆碗碟等物、特级丝绵4斤多、不锈钢门锁及铜水龙头菜刀一箱、玉镯一只、诺基亚手机一部、其他什物一批、不锈钢消毒碗柜一个（1120元）、彩添消毒碗柜一个（368元）、食具一批、四方餐台一张、灯芯容布沙发一张、金饰现金及存折一包、梁溢添名义开户租金存折一本（从2001年12月每月400元存入至2005年5月，现金人民币16000多元）、李贵安名义存折一本（存款4000多元）、金戒指一只，重一钱，男装金戒指一只，重二钱三分，女装金戒指二只（重二钱）、金项链一条（重九钱三分）、戒指一只（重一钱）、故色龙湾金耳环一对（重五钱六分）、金项链一条（重一两六分）、男装金戒指一只（重二钱）、金戒指一只（女装一钱）、男装戒指一只（重一钱捌分）、白金戒指一只（男装重三钱）、白金女装戒指一只（重一钱五分）、男装金戒指一只（二钱重）、女装金戒指一只（重一钱）、金项链一条（重一两二钱）、男装金戒指一只（重五钱）、女装金戒指一只（重二钱）、男装金戒指一只（重二钱）、男装金戒指一只，（重二钱）、女装金戒指一只（重一钱三分）、黄金钱圈一个（重二两）、Pt999白金戒指一只（重9.16克）、Pt999白金戒指一只（重8.6克）、Pt999白金项链一条（重26.78克）等等，但根据调解委员会当时陪同原、被告现场清点的录像显示，出租屋内仅存有衣物、被子、过期食物、电线、消毒碗柜、冰箱、电脑等财物若干，并无原告上述所主张的金银首饰及存折等财物。另一方面分析，原告当年离婚是因经济困难才借住在被告的出租屋，如在2005年被锁住如此巨额财产（当时原告向调解委员会申报的财产金额为222000元），没有证据显示其主动、及时向被告索要或通过报案等方式处理，相反是被告在锁门后两个多月主动通知原告取回财物，而被告当时没有及时处理及清点财物，反而拒不领回财物而直接要求赔偿，显然不符合常理。对此，原告没有提供相关证据证明上述金银首饰及存折的存在或已灭失，故其应承担举证不能的不利后果，除录像显示的财物外对其有关存在金银首饰和存折等财物的主张，本院不予采信，认定原告存在录像显示的财物的损失，但该部分财物价值应未达到100000元。此外，有关租金及利息损失问题，原告没有提供相关证据证明该租金的相关欠据等存放于上述房屋内而导致丧失了胜诉的可能，依法应承担举证不能的不利后果，对其该主张，本院不予采信。有关精神损失问题，原告没有提供相关证据证明其因被告的上述侵权行为造成严重的精神损害，依法应承担举证不能的不利后果，对其该主张，本院亦不予采信。
再次，被告是否存在主观过错问题。被告明知其锁门行为必然导致原告无法取回财产，但其为收回房屋而放任此结果的发生，故无论其锁门后两个月要求原告取回财物还是十年后要求原告取回财物，其在主观上已经存在过错。
最后，原告的损害后果与被告的侵权行为是否有因果关系问题。据录像所见原告的财物，均被被告锁了十年有余，电器、食物均已破烂、过期，衣物、被子等均已陈旧，均已没有使用价值，应认定为被告的侵权行为与原告的该损害后果有一定的因果关系，但原告在被被告锁门后两个余月接到通知可以搬走该部分财物而拒绝搬离的行为，也是导致该财物损失的另一原因，故本院认为导致原告上述财物基本失去了价值这一损害后果，原、被告均负有一定责任，各占50%。
综上所述，本院认为，原告诉求被告赔偿其财物损失100000元，未能提供充分证据证明财产的价值，且双方对损失的财产数量、价值、种类等未达成一致意见，且现已灭失，仅凭录像不能确定准确的数量及价值，导致原告的损失难以确定，故本院根据原被告双方的过错程度、录像反映的财产状况等情况，酌定支持被告赔偿原告的损失为10000元，其余部分，本院不予支持。原告诉求被告赔偿其精神损失费30000元、租金损失14300元及该租金20年的利息，理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第六项、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告李少心于本判决生效之日起三日内赔偿10000元给原告李焕好；
二、驳回原告李焕好的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3688元，由原告李焕好负担3470元，被告李少心负担218元。被告李少心于本判决生效之日起七日内向本院交纳218元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 梁春燕
审 判 员 张庆争
代理审判员 高嘉敏
二〇一六年五月二十日
书 记 员 潘康梨
李庄梦