安徽省马鞍山市雨山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）雨民二初字第00392号
原告：马鞍山国元融资担保有限责任公司。
法定代表人：沈刚。
委托代理人：吴涛涛，安徽明博律师事务所律师。
委托代理人：马小小，安徽明博律师事务所实习律师。
被告：马鞍山春冶实业有限公司。
法定代表人：张发兵。
委托代理人：周正东，安徽华冶律师事务所律师。
被告：陶信健。
被告：王祖玲，女。
被告：张发兵。
被告：陶志华。
被告：王琴，女。
原告马鞍山国元融资担保有限责任公司（以下简称国元公司）与被告马鞍山春冶实业有限公司（以下简称春冶公司）、陶信健、张发兵、王祖玲、陶志华、王琴担保责任追偿权纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2015年9月14日公开开庭进行了审理。原告国元公司的委托代理人吴涛涛、马小小，被告春冶公司的委托代理人周正东到庭参加诉讼，被告陶信健、张发兵、王祖玲、陶志华、王琴经合法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。
国元公司诉称：2014年4月，春冶公司与徽商银行马鞍山翡翠园支行（以下简称徽商银行）签订了一份编号流借字第2014613033号《流动资金借款合同》，徽商银行借给春冶公司200万元，借款期限为12个月，从2014年4月30日至2015年4月29日。2014年4月29日，徽商银行与国元公司签订了一份编号为2014年613保字第033号《保证合同》，国元公司为春冶公司上述债务向徽商银行提供�带责任保证。后因春冶公司未按期支付利息，徽商银行向国元公司发出履行连带责任保证通知书，告知国元公司春冶公司在徽商银行贷款已产生欠息，要求国元公司承担连带清偿责任。2015年1月6日，国元公司作为保证人代春冶公司向徽商银行偿还了2087824.75元。根据国元公司与春冶公司签订的委托保证合同约定，国元公司从代偿之日起有权就代偿款及相关损失向春冶公司行使追偿权。另为了控制风险，2014年4月29日，国元公司与陶信健的代理人赵敏签订了一份《最高额抵押合同》，陶信健以其所有的位于本市花山区名仕苑40－104室房屋向国元公司提供了抵押反担保，同日王祖玲、张发兵、陶志华、王琴也向国元公司出具了个人连带责任承诺书，为春冶公司提供保证反担保，对春冶公司给国元公司造成的经济损失承担连带清偿责任。故此，请求法院依法判令：1、春冶公司立即偿还国元公司代偿款2087824.75元及支付资金占用损失64722.57元（损失按照合同约定的日1‰从2015年1月7日计算至2015年2月6日），以上合计2152547.32元，2015年2月7日至生效判决确定给付之日的资金占用损失仍然按照日1‰计付。2、马鞍山市春冶金属制品有限公司向国元公司支付律师代理费75000元。3、国元公司有权就陶信健抵押的位于本市花山区名仕苑40－104室房屋折价、拍卖或变卖所得的价款优先受偿。4、王祖玲、张发兵、陶志华、王琴为春冶公司履行的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。5、本案诉讼费用由春冶公司、陶信健、王祖玲、张发兵、陶志华、王琴共同承担。在庭审过程中，国元公司放弃第二项诉讼请求。
春冶公司辩称：国元公司主张的资金占用损失实际是一种利息，利息的计算不能超过同期银行贷款利率的四倍计算，超过部分无效。
陶信健、王祖玲、张发兵、陶志华、王琴未作答辩。
国元公司为支持其诉讼请求，向法庭提举了如下证据材料：
国元公司的企业营业执照、组织机构代码证复印件各一
份，证明国元公司的主体资格。
春冶公司的企业营业执照和组织机构代码证各一份，王
祖玲、张发兵、陶志华、王琴身份证复印件各一份，证明王祖玲、张发兵、陶志华、王琴的主体身份。
流动资金借款合同和借款凭证，证明春冶公司向徽商银
行借款200万元。
委托保证合同与保证合同，证明国元公司接受春冶公司
的委托为春冶公司向徽商银行贷款提供了担保。
最高额抵押合同和房地产他项权证，证明陶信健为春冶
公司向国元公司提供抵押反担保。
个人连带责任承诺书，证�王祖玲、张发兵、陶志华、
王琴承诺为春冶公司向国元公司提供保证反担保。
履行连带责任保证通知书、记账凭证和代偿证明，证明
国元公司为春冶公司向徽商银行代偿及国元公司有权在代偿范围内向春冶公司等行使追偿权。
春冶公司质证：对证据5中有份委托书陶信健的签字无法核
实。合同中约定占用资金损失按日千分之一计算违反法律规定，对其余证据没有异议。
陶信健、王祖玲、张发兵、陶志华、王琴未发表质证意见。
春冶公司、陶信健、王祖玲、张发兵、陶志华、王琴未向法庭提举任何证据材料。
本院确认：春冶公司对国元公司提交的证据1、2、3、6、7没有异议，本院予以确认。国元公司提交的证据4能证明春冶公司向徽商银行贷款200万元后，国元公司为春冶公司提供担保的事实，本院予以确认。国元公司提交的证据5中委托书与该份证据中的他项权证能相互印证陶信健委托他人将其所有的房产提供抵押反担保的事实，本院予以确认。
经审理查明：2014年4月，春冶公司与徽商银行签订一份《流动资金借款合同》（合同编号：流借字第2014613033号），借款金额为200万元。2014年4月29日，国元公司与徽商银行签订一份《保证合同》（合同编号：2014年613保字第033号），为春冶公司的上述贷款提供连带责任保证，保证范围为本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权费用等。合同签订后，徽商银行依约履行了放贷义务。
国元公司与春冶公司签订了一份《委托保证合同》（合同编号：2014年委保字第026号），约定：国元公司为春冶公司的贷款向徽商银行提供连带责任保证。担保范围同《保证合同》担保范围；国元公司履行代为清偿�证义务后即取代债权人的地位，有权要求春冶公司归还代偿的全部款项和自付款之日起的利息及国元公司的其他费用和损失等（包括但不限于差旅费、邮寄费、诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等）。主债务人未履行还本付息义务，导致代为清偿的，国元公司有权要求春冶公司按照代偿全部款项的日1‰支付代偿期间资金占用费等。
国元公司与陶信健的委托代理人赵敏签订一份《最高额抵押合同》［编号：2014年（担）字011号］，约定陶信健将其所有的位于本市花山区名仕苑40－104室房屋提供给国元公司作为抵押反担保。主债权是指自2014年4月至2017年4月间向反担保人或反担保人认可的第三方连续提供担保而形成的一系列债权，其最高额为200万元。在约定的期限及最高额度内，国元公司、反担保方或国元公司与反担保方一方认可的第三方签订的委托保证合同�下国元公司对反担保方的债权，都在最高额抵押担保之列。抵押期间自合同签订之日起至国元公司对反担保方的债权得以完全清偿日止。抵押反担保范围约定包括主债权、主债权利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2014年4月28日办理了抵押登记手续。
国元公司与王祖玲、张发兵、陶志华、王琴签订个人连带责任承诺书各一份，均约定：春冶公司未能履行案涉借款合同所约定的义务，致国元公司利益受到损害，愿意以其有权处分的全部合法财产提供个人无限连带责任保证。2015年1月6日，国元公司代偿本金200万元及利息87824.75元，合计2087824.75元。
本院认为：一、国元公司与春冶公司签订的《委托保证合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，应属合法有效，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。国元公司履�代为清偿债务后即享有债权人地位，有权要求春冶公司归还代偿的全部款项。故国元公司根据法律规定和合同约定有权向债务人春冶公司追偿代偿款2087824.75元。
二、陶信健自愿以其所有的位于本市花山区名仕苑40－104室房屋提供给国元公司作为抵押反担保，并办理了抵押登记手续，其委托代理人与国元公司签订的抵押担保合同合法有效，且案涉债权发生在最高额抵押约定的期间内，故国元公司对陶信健提供的担保财产享有优先受偿权。王祖玲、张发兵、陶志华、王琴自愿向国元公司提供个人连带责任保证反担保。因未约定保证担保范围，依法其应对全部债务承担连带清偿责任。陶信健、王祖玲、张发兵、陶志华、王琴在诉讼过程中经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视其自愿放弃抗辩权利。
三、春冶公司向徽商银行贷款后未依约履行偿�付息义务，导致国元公司承担保证责任，代为清偿债务，春冶公司的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。国元公司与春冶公司签订的《委托合同》虽约定按日1‰的标准赔偿资金占用损失，但该标准明显过高，春冶公司要求参照同期贷款利率的四倍计算损失，本院予以采信。国元公司放弃第二项诉讼请求是其真实意思表示，符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一、二款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条第一款、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、马鞍山春冶实业有限公司于本判决生效之日起十五内一次性偿还马鞍山国元融资担保有限责任公司代偿款2087824.75元，并按年利率24%的标准支付自2015年1月7日至本判决确定给付之日止损失。
二、如果马鞍山春冶实业有限公司未按前述条款（包括陶信健应当承担的案件诉讼费）履行还款义务，国元公司对陶信健抵押的位于本市花山区名仕苑40－104室房屋在拍卖或变卖后所得的价款在200万元范围内享有优先受偿权。
三、王祖玲、张发兵、陶志华、王琴对前述第一款项承担连带清偿责任。
四、陶信健、王祖玲、张发兵、陶志华、王琴承担担保责任后，有权向马鞍山春冶实业有限公司追偿。
如不按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件诉讼费用24260元、公告�520元，合计25140元，由马鞍山春冶实业有限公司、陶信健、王祖玲、张发兵、陶志华、王琴连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 许华珍
人民陪审员 吴继红
人民陪审员 高小培
二〇一五年九月二十四日
书 记 员 杨 婷