浙江省缙云县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙1122民初00383号
原告：中国银行股份有限公司缙云县支行，住所地：缙云县五云街道问渔西路110号。
。
负责人：张浩军，该行行长。
委托代理人：褚晓兵、施展鹏，浙江博翔律师事务所律师。
被告：缙云县利切王锯床有限公司，住所地：缙云县壶镇镇青川路268号。
。
法定代表人：卢国桥。
被告：卢国桥。
被告：朱锦茹。
被告：卢俞蓉。
被告：朱晓凯。
被告：卢姜利。
被告：吕宸晖。
以上四被告的共同委托代理人：卢国桥，即被告卢国桥。
原告中国银行股份有限公司缙云县支行与被告缙云县利切王锯床有限公司、卢国桥、朱锦茹、卢俞蓉、朱晓凯、卢姜利、吕宸晖金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月26日立案受理后，依法由代理审判员唐婷婷适用简易程序于2016年2月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人施展鹏、被告缙云县利切王锯床有限公司的法定代表人、被告卢俞蓉、朱晓凯、卢姜利、吕宸晖的共同委托代理人暨被告卢国桥到庭参加诉讼，被告朱锦茹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。经原告申请，本院于2016年2月14日查封了被告缙云县利切王锯床有限公司所有的坐落于缙云县壶镇镇青川路268号的房产、被告卢国桥所有的坐落于缙云县壶镇镇后宅村环球路53号的房产。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司缙云县支行诉称：2013年8月14日，被告缙云县利切王锯床有限公司与原告签订了编号为2013年缙壶中银抵字221号最高额抵押合同，合同约定，被告缙云县利切王锯床有限公司以其所有的坐落于缙云县壶镇镇青川路268号的房地产（房屋所有权证号：缙房权证字第××号；土地使用权证号：缙国用（2008）第040150025号）为原告与被告缙云县利切王锯床有限公司自2013年8月14日至2016年8月13日止签署的借款、贸易融资等合同项下发生的债权提供最高余额人民币4540000元的抵押担保，并于2013年8月14日办理了抵押登记（他项权证号：缙房他证字第B201303**号），担保范围包括主债权、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权而支付的费用等。
2015年8月11日，被告卢国桥、朱锦茹、卢俞蓉、朱晓凯、卢姜利、吕宸晖与原告签订了编号为2015年缙壶中银保字187号最高额保证合同，各被告为原告与被告缙云县利切王锯床有限公司自2015年8月11日至2017年2月10日止签署的借款、贸易融资等合同项下实际发生的债权分别提供最高本金余额为人民币2900000元的连带责任保证，保证范围包括主债权、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权而支付的费用等，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2015年8月11日，被告缙云县利切王锯床有限公司与原告签订了编号为2015年缙壶中银借字187号流动资金借贷合同,合同约定，借款金额为2900000元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，借款利率为浮动利率，第一个浮动周期内的借款年利率为6.55%，逾期贷款罚息利率为借款利率加收50%，借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务的，贷款人有权宣布贷款立即到期。合同签订后，原告于2015年8月12日发放了款项。该笔借款于2016年8月10日到期，被告仅支付了2015年11月21日前的利息，之后未支付利息，也未归还借款本金。截止2016年1月21日，被告缙云县利切王锯床有限公司尚欠原告借款本金人民币2900000元，利息、罚息32319.90元。现原告起诉要求：一、被告缙云县利切王锯床有限公司归还原告借款本金人民币2900000元及利息、罚息32319.90元，利息、罚息已计算至2016年1月21日，之后利息、罚息按流动资金借款合同约定的利率支付至款清之日止；二、被告缙云县利切王锯床有限公司支付原告实现债权费用人民币50000元；三、被告缙云县利切王锯床有限公司以其所有的坐落于缙云县壶镇镇青川路268号的房地产（房屋所有权证号：缙房权证字第××号；土地使用权证号：缙国用（2008）第040150025号）对上述借款本息及实现债权费用承担抵押担保责任，原告中国银行股份有限公司缙云县支行对该抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款在最高额人民币4540000元范围内享有优先受偿权；四、被告卢国桥、朱锦茹、卢俞蓉、朱晓凯、卢姜利、吕宸晖对上述借款本息及实现债权费用承担连带保证责任。为此，原告提供了流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款借据、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证、法律服务委托合同、增值税发票各一份予以佐证。
被告缙云县利切王锯床有限公司、卢国桥、卢俞蓉、朱晓凯、卢姜利、吕宸晖答辩称：对借款事实无异议，但原被告双方在签订最高额保证合同的时候，原告未将保证合同原件交付被告，所以最高额保证合同是无效的，且原告要求的律师费过高，要求减半。以上六被告未向本院提供证据。
被告朱锦茹未作答辩，也未向本院提供证据。
经开庭审理和质证，对原告提供的证据，被告缙云县利切王锯床有限公司、卢国桥、卢俞蓉、朱晓凯、卢姜利、吕宸晖均无异议，被告朱锦茹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃对原告提供的证据质证的权利。本院对原告提供的证据进行审查后认为，原告提供的证据形式和来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，均作有效证据认定。
根据采信的证据，结合当事人的当庭陈述，本院认定原告诉称的事实与本院认定的事实一致。
本院认为：原告与被告缙云县利切王锯床有限公司签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、原告与被告卢国桥、朱锦茹、卢俞蓉、朱晓凯、卢姜利、吕宸晖签订的最高额保证合同均系各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效，当事人均应按约履行。原告已经履行了放款义务，被告缙云县利切王锯床有限公司未按期支付利息，系违约，依照合同约定，原告有权宣布贷款立即到期，被告缙云县利切王锯床有限公司应承担还本付息的法律责任，并以其抵押的房产承担抵押担保责任。被告卢国桥、朱锦茹、卢俞蓉、朱晓凯、卢姜利、吕宸晖未履行保证人义务，系违约，应承担连带保证责任。因原告与被告缙云县利切王锯床有限公司签订的流动资金借款合同中未明确约定实现债权费用的承担，故原告要求被告缙云县利切王锯床有限公司支付实现债权费用的诉讼请求，本院不予支持。综上，原告合法有据的部分诉讼请求，本院予以支持。被告缙云县利切王锯床有限公司、卢国桥、卢俞蓉、朱晓凯、卢姜利、吕宸晖答辩称最高额保证合同无效的意见，因其未能提供证据证明，本院不予采纳。被告朱锦茹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告缙云县利切王锯床有限公司于本判决生效之日即归还原告中国银行股份有限公司缙云县支行借款本金2900000元，支付利息、罚息32319.90元，并从2016年1月22日起至款还清日止按合同约定利率另行计付本金2900000元的利息、罚息；
二、被告缙云县利切王锯床有限公司以其所有的坐落于缙云县壶镇镇青川路268号的房产在4540000元的范围内对上述第一项款项承担抵押担保责任；
三、被告卢国桥、朱锦茹、卢俞蓉、朱晓凯、卢姜利、吕宸晖对上述第一项款项承担连带保证责任；
四、驳回原告中国银行股份有限公司缙云县支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30659元，减半收取15329.50元，财产保全费5000元，由原告负担案件受理费257元，由被告缙云县利切王锯床有限公司、卢国桥、朱锦茹、卢俞蓉、朱晓凯、卢姜利、吕宸晖负担案件受理费15072.50元，财产保全费5000元。该费用于本判决生效之日即向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
代理审判员 唐婷婷
二〇一六年二月二十五日
代书 记员 陈潇羽