河北省唐山市开平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）开民初字第422号
原告：石迎新，无业。
原告：赵丹。
法定代理人：石迎新，赵丹母亲。
原告：赵瑞，无业。
原告：付淑香，无业。
四原告委托代理人田小民，北京市卓智律师事务所律师。
被告：张秀臣，唐山车辆段工人。
被告：唐山马家沟矿业有限责任公司，住所地：唐山市开平区马家沟矿南路10号。
法定代表人：赵景民，该矿矿长。
委托代理人：唐宝玉，唐山马家沟矿业有限责任公司保卫部干部。
原告石迎新、赵丹、赵瑞、付淑香与被告张秀臣、唐山马家沟矿业有限责任公司生命权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，�告石迎新、原告赵丹的法定代理人石迎新及四原告的委托代理人田小民，被告张秀臣，被告唐山马家沟矿业有限责任公司的委托代理人唐宝玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告石迎新、赵丹、赵瑞、付淑香诉称，原告石迎新之夫、赵丹之父、付淑香之子赵海涛在租住被告张秀臣建造的位于原马家沟矿福利煤厂北侧西数第四家的简易房期间，于2014年11月27日晚因火炕封闭不严致使烧煤取暖所产生的一氧化碳泄露中毒，造成赵海涛死亡。上述存在安全隐患的简易房占地为被告唐山马家沟矿业有限责任公司提供，房屋没有取得合法的审批及出租手续。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受�身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持”之规定，二被告对赵海涛死亡后果依法均有赔偿义务，故向贵院提起诉讼，请公正裁处。诉讼请求：1、要求二被告连带赔偿赵海涛死亡丧葬费21266元（42531元÷12×6个月），死亡赔偿金182040元（9102元×20年），被扶养人赵丹生活费49072元（6134元×16年÷2），精神损害抚慰金50000元，共计302378元。原告当庭变更诉讼请求：死亡赔偿金变更为451600元（按照城镇居民人均可支配收入22580元计算），赔偿总额变更为571938元。
被告张秀臣辩称，我没有赔偿责任，我与原告家属赵海涛没有签订租赁合同，是原告家属的工友把他们带过来的，我不愿意出租，他们非要住一宿，也没给我房租，我出于同情心，借给他们一个小太阳取暖器取暖，还嘱咐不让生火，他们的损失与我无关，不同意赔偿。
被告唐山马家沟矿业有限责任公司辩称，原员工赵海涛所租住的房屋坐落地点不属于我单位的土地使用范围内，故没有赔偿责任义务。
原告石迎新、赵丹、赵瑞、付淑香为证明自己的主张成立，提交如下证据：
1．申请法院调取的开平区公安局马路派出所的案卷材料中的报案材料1份，证明原告诉状中的提到的事实，出租房是被告张秀臣建造所有。
2．申请法院调取的开平区公安局马路派出所的案卷材料中的王胜询问笔录1份，证明原告诉状中的提到的事实，赵海涛在出租房中死亡。
3．四原告常住人口登记卡各1份，证明原告的身份情况。
4．迁西县弘泰劳动就业服务中心出具的证明1份，证明赵海涛2007年6月至2014年11月在马家沟矿务工，同时证明赵海涛属于城镇居民。
5．唐山市公安局开平区分局物证鉴定室出具的法医学尸体检验鉴定意见书1份，证明赵海涛的死亡原因是一氧化碳中毒�
6．照片5张，证明赵海涛死亡是因为火炕的缝隙里出来的一氧化碳中毒。
被告唐山马家沟矿业有限责任公司为证明自己的主张成立，提交如下证据：
1．2003年3月15日绘制的唐山马家沟矿业有限公司广场绘制图1份，证明赵海涛死亡房屋的地址不是马家沟矿业有限公司的土地范围。
2．土地使用证书1份，证明张秀臣的房子地址不是马家沟矿业有限公司的。
被告张秀臣未向本院提交证明材料。
经庭审质证，被告张秀臣对原告提交的1-4号证据无异议，对5-6号证据有异议，认为5号证据赵海涛是因为喝酒导致死亡的；认为6号证据不是我让他生火的。被告唐山马家沟矿业有限责任公司对原告提交的2-6号证据无异议，对原告提交的1号证据有异议，认为张秀臣的占地不是马矿的。原告对被告唐山马家沟矿业有限责任公司提交的1-2号证据均有异议，认为1-2号证据中涉及的地是�属被告唐山马家沟矿业有限责任公司所有无法发表意见，我们是根据被告张秀臣在马路派出所的询问笔录中得知地是属被告唐山马家沟矿业有限责任公司所有。被告张秀臣对被告唐山马家沟矿业有限责任公司提交的1-2号证据无异议，强调是与开滦马家沟服务公司签订的占地协议。经核查，本院认为，原告提交的2、3、4号证据二被告均无异议，本院予以确认。原告提交的1号证据能证明被告张秀臣到马路派出所报案称：租我房子的两个男子躺在炕上一天没上班，我叫喊也没应答，怕出事了…；原告提交的5号证据能证明：赵海涛排除暴力打击致死，分析为一氧化碳中毒死亡；原告提交的6号证据为单方拍照，无相关证据佐证，本院不予确认。被告唐山马家沟矿业有限责任公司提交的1-2号证据与本案不具有关联性，本院不予确认。
经审理查明，2014年11月26日下午，剧爱和�海涛委托工友王胜介绍出租房，王胜找到房东被告张秀臣说明有人想租房，被告张秀臣同意后，2014年11月27日下午16时许，剧爱和赵海涛在王胜的带领下找到被告张秀臣，双方口头约定房租为每月200元，一次性缴纳一年的房租。被告张秀臣将房屋钥匙交给二人，当晚剧爱和赵海涛入住。2014年11月28日17时许，被告张秀臣往出租房送沙发时，找来中介人王胜，两人发现剧爱和赵海涛仍躺在炕上，随后报警。2014年12月1日，经开平区公安局马路派出所委托，唐山市公安局开平区分局物证鉴定室出具（唐开）公（刑技）鉴（法损）字（2014）51号《法医学尸体检验鉴定意见书》，内容为：经现场勘查，死亡现场外屋有一地炉，炉内有未完全燃烧的煤炭，现场无打斗等凌乱痕迹。经调查了解，办案单位打破玻璃进入室内时，室内“煤气味”特浓。鉴定意见为赵海涛排除暴力打击�死，分析为一氧化碳中毒死亡。另查明，赵海涛为迁西县弘泰劳动就业服务中心劳务输出的工人，2007年6月至2014年11月在马家沟矿务工。原告石迎新系赵海涛妻子，原告赵丹系赵海涛与原告石迎新女儿，原告赵瑞、付淑香系赵海涛父母。因赔偿事宜，原告诉至法院。
本院认为，赵海涛与被告张秀臣就租房事宜达成口头协议符合法律规定，租赁关系已经成立。行为人因过错侵害他人民事权益，应承担侵权责任，被告张秀臣作为房屋出租人，对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，特别是在冬季取暖期，出租房屋应具备通风设施，避免安全隐患的发生。作为承租人的赵海涛亦有安全使用的注意义务，双方应共同承担事故责任，被告张秀臣按照20%的责任比例承担赔偿责任。原告要求被告唐山马家沟矿业有限责任公司承担连带赔偿责任无事实和法律依据，本院不予支持。为维护社会的和谐稳定，保护当事人的合法的民事权益，依据《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《最高人民﹤关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释﹥》第二十七条、第二十八条、第二十九条，《最高人民﹤关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释﹥》第七条之规定，判决如下：
一、被告张秀臣于本判决生效后十五日内一次性赔偿原告石迎新、赵丹、赵瑞、付淑香丧葬费4253.2元、死亡赔偿金90320元、被扶养人赵丹生活费9814.4元、精神损害抚慰金10000元，共计人民币114387.6元。
二、驳回原告石迎新、赵丹、赵瑞、付淑香的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中�人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3158元，由原告石迎新、赵丹、赵瑞、付淑香负担2526元，由被告张秀臣负担632元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判长 童凯声
审判员 孟凡洪
审判员 辛弼先
二〇一五年四月二十三日
书记员 张 丽