四川省平昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民初字第02659号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行。
法定代表人刘万炜，行长。
委托代理人（特别授权）李国辉，该行职工。
委托代理人何羽轩，四川百坚律师事务所律师。
被告王大海，男。
被告雍秀琼，女。
委托代理人（特别授权）吴忠，四川万明律师事务所律师。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行诉被告王大海、雍秀琼金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序由审判员何景平独任审判，公开开庭进行了审理，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行的诉讼代理人李国辉、何羽轩及被告王大海、雍秀琼的全权代理人吴忠均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行诉称：被告王大海、雍秀琼于2010年9月3日向我行申请商务贷款，并与我行签订个人额度借款抵押合同，共8次在我行循环借款本金1675000元，被告自愿用位于平昌县江口镇临江路西段36号房屋一栋（面积1074.73平方米）提供抵押担保，借款时双方约定，还款方式采取每月等额本息还款法，每一个月为一个还款期，在额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，均视为被告违约，原告有权宣布全部借款提前到期，要求被告立即全部清偿，被告的8笔借款，截止于2015年11月22日止，最低逾期天数162天。现请求判决解除原、被告之间的借款合同，并判令被告立即偿还原告借款779733.79元及利息。
被告王大海、雍秀琼的全权代理人吴忠辩称：原告起诉事实属实，对借款金额及约定利息无异议，对被告已偿还的借款本金及利息待核实，因被告生意亏损，现无力偿还，请求延期偿还。
经审理查明：被告王大海、雍秀琼于2010年3月25日向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行申请个人商务贷款额度／借款，用于扩大经营规模，次月15日双方签订《个人额度借款抵押合同》及《个人额度借款合同》，约定从2010年4月15日至2015年4月15日期间，原告向被告循环发放借款100万元，并约定每月等额偿还本息。若被告在额度下任意一笔借款的最长逾期90天（含）或累计逾期次数超过6次，均视为违约，原告有权解除借款合同，并宣布借款提前到期，并同时约定，适用浮动利率，在人民银行同期同档次基准利率水平上浮30%，该贷款利息自起息日起，每年年初1月1日调整一次。借款人借款逾期，罚息利率倍数为1.5倍。被告自愿用位于平昌县江口镇临江路西段36号房屋一幢做抵押，并于2010年4月16口在平昌县房地产管理局办理了抵押登记，房屋所有权证号“监证0023670，等2证”，房屋所有权人“王大海等2人”，房屋他项权人，“中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行”，抵押面积1074.73平方米，约定期限2010年4月15日至2020年4月15日。双方签订《个人额度借款抵押合同》及办理完毕抵押物登记后，原告分8次向被告发放借款，发放借款情况：
2010年8月6日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行给被告王大海借款10万元，约定年利率7.488%，借款期限60月（从2010年8月6日至2015年8月6日），还款方式每月等额偿还本息，截止于2015年11月22日，被告尚差本金6044.05元，欠利息164.61元。逾期天数170天未等额偿还本息。
2010年9月3日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行给被告王大海借款20万元，约定年利率7.488%，借款期限60月（从2010年9月3日至2015年9月3日）还款方式每月等额偿还本息。截止于2015年11月22日，被告尚差本金16066.87元，欠利息573.51元。逾期天数173天未等额偿还本息。
2010年10月7日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行给被告王大海借款30万元，约定年利率7.488%，借款期限60月（从2010年10月7日至2015年10月7日）还款方式每月等额偿还本息。截止于2015年11月22日，被告尚差本金30030.97元，欠利息996.71元。逾期天数169天未等额偿还本息。
2011年11月2日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行给被告王大海借款20万元，约定年利率8.97%，借款期限60月（从2011年11月2日至2016年11月2日）还款方式每月等额偿还本息。截止于2015年11月22日，被告尚差本金70799.83元，欠利息1749.65元。逾期天数174天未等额偿还本息。
2012年11月1日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行给被告王大海借款21万元，约定年利率8.32%，借款期限60月（从2012年11月1日至2017年11月1日）还款方式每月等额偿还本息。截止于2015年11月22日，被告尚差本金115750.96元，欠利息2654.35元。逾期天数175天未等额偿还本息。
2013年8月7日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行给被告王大海借款21万元，约定年利率8.32%，借款期限60月（从2013年8月7日至2018年8月7日）还款方式每月等额偿还本息。截止于2015年11月22日，被告尚差本金146052.19元，欠利息3214.45元。逾期天数169天未等额偿还本息。
2014年1月14日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行给被告王大海借款15万元，约定年利率8.32%，借款期限60月（从2014年1月14日至2019年1月14日）还款方式每月等额偿还本息。截止于2015年11月22日，被告尚差本金115778.65元，欠利息2487.53元。逾期天数162天未等额偿还本息。
2014年12月4日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行给被告王大海借款30万元，约定年利率7.8%，借款期限60月（从2014年12月4日至2019年12月4日）还款方式每月等额偿还本息。截止于2015年11月22日，被告尚差本金279210.27元，欠利息6025.78元。逾期天数172天未等额偿还本息。
原告累计给被告发放借款1675000元，截止于2015年11月22日，被告王大海、雍秀琼下差原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行借款本金779733.79元，利息17866.59元。因被告王大海、雍秀琼未按月等额偿还本息，逾期达到90天，原告诉讼来院。
上述事实有原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行向本院提供的被告的身份证、户口簿、结婚证的身份信息，“好借好还”个人商务贷款额度借款申请表、王大海经营的企业法人营业执照、税务登记证、个人额度借款抵押合同、个人额度借款合同、抵押房屋的产权证及他项权证、原告向被告发放借款8次的借款凭证、被告王大海借款、还款明细表，上述证据经当庭质证被告的全权代理人无异议，其证据来源合法，且客观真实，足以证明庭审查明的事实，对原告递交的证据本院予以确认。
本院认为：原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行与被告王大海、雍秀琼签订的《额度借款抵押合同》及《个人额度借款合同》依法成立。借款方中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行已按合同约定全面履行了合同义务，向被告支付了借款，虽然被告的部分借款未到期，但根据双方《额度借款抵押合同》及《个人额度借款合同》被告应当每月偿还等额偿还本息，若逾期90天不按约定等额偿还本息，原告有权宣布全部借款提前到期，提前收回借款本息。被告偿还部分本息后，直到原告起诉时，连续160天以上未等额偿还本息，因借款人王大海、雍秀琼未按合同约定履行合同义务，其不恪守诚信的行为损害了借款人的合同利益，原告诉请解除与被告个人借款合同及提前收回借款本息，符合法律规定，应予支持。二被告系夫妻关系，并自愿用夫妻共同财产作抵押担保，二被告作为共同借款人，应当共同偿还，逾期不偿还，则以抵押房产折价，拍卖、变卖价款清偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决如下：
一、依法解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行与被告王大海、雍秀琼签订的《额度借款抵押合同》与《个人额度借款合同》。
二、限被告王大海、雍秀琼在本判决生效后一月内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行借款本金779733.79元，截止于2015年11月22日下欠的借款利息17866.59元（并从2015年11月23日起；其中52141.89元本金按年利率7.488%计算，70799.83元本金按年利率8.97%计息；377581.80元本金按年利率8.32%计息；279210.27元本金按年利率7.8%计息，并按约定加收50%罚息），利随本清。逾期原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平昌县支行有权以被告王大海、雍秀琼位于平昌县江口镇临江路西段36号房屋一栋（面积1074.73平方米）的抵押房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿。
被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当支付迟延履行金。
本案受理费11597元，由被告王大海、雍秀琼负担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式二份，并预交上诉费11597元，上诉于四川省巴中市中级人民法院。
审判员 何景平
二〇一五年十二月七日
书记员 袁小明