黑龙江省绥化市北林区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑1202民初849号
原告：绥化市北林区农村信用合作联社。住所地：绥化市北林区人和街183号�
法定代表人：刘伟学，职务理事长。
委托诉讼代理人：车延丰，黑龙江鼎升律师事务所律师。
被告：王铁钧，男，1994年5月2日生，汉族，个体业主，现住绥化市。
被告：绥化市爱家房地产投资担保有限公司。住所地：绥化市北林区北二西路名苑小区。
法定代表人：王家春，职务经理。
委托诉讼代理人：张绍红，职务该公司业务员。
委托诉讼代理人：谢树臣，该公司法律顾问。
原告绥化市北林区农村信用合作联社与被告王铁钧、绥化市爱家房地产投资担保有限公司借款合同纠纷一案，本院于2016年3月31日立案后，依法�用普通程序，公开开庭进行了审理。原告绥化市北林区农村信用合作联社委托诉讼代理人车延丰，被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司委托诉讼代理人张绍红、谢树臣到庭参加诉讼，被告王铁钧经本院依法传唤，未出庭。本案现已审理终结。
原告绥化市北林区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.要求解除原告与被告王铁钧签订的最高额个人担保借款合同；2.被告王铁钧偿还借款本金450,000元及利息42,907元（截止2016年3月28日），本息合计492,907元；3.被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司在担保范围内承担连带给付责任。案件受理费由二被告负担。事实和理由：2014年7月23日，被告王铁钧与原告签订了《最高额个人担保借款合同》一份，被告王铁钧向原告借款450,000元，借款期限自2014年7月23日至2017年7月22日，借款人可在450,000万�本金额度内借款，单笔借款期限最长不超过12个月，可循环使用借款，利率按借款发放日对应的贷款人挂牌公告的同期同档次执行，被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司为履行偿还该笔贷款本息承担连带保证责任。同日，被告王铁钧填报了《个人借款申请表》，被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司在审批表上承诺承担连带保证责任。合同签订后，原告于2014年7月25日向被告王铁钧发放贷款450,000元，月利率为7.8‰，被告未按约定在借款一年内偿还借款本息。至今尚欠本金450,000元。
被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司辩称，2013年12月24日与原告签订合作协议，期限为三年，被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司已交足保证金，正常履行协议，协议履行期间被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司担保客户拖欠�用社利息，被告公司按协议代偿，无违约行为。原告称被告王铁钧2017年7月22日到期，按循环贷款的规定借款还未到期，原告要求解除合同没有法律依据，因原告的违约，造成被告王铁钧不还款，与担保人无任何关系，担保人不同意承担连带责任，同意处置抵押物。
被告王铁钧经本院依法传唤，未出庭，未答辩。
原告绥化市北林区农村信用合作联社围绕诉讼请求提供如下证据：证据1、借款申请书、授权书、身份证、个人借款申请审批表（复印件）各一份，证实2014年1月20日，被告王铁钧向原告申请借款450,000元，被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司为借款提供担保。证明原告与被告王铁钧借款合同关系成立，被告爱家房地产公司承担担保责任。证据2、最高额个人担保借款合同（复印件）一份，证实2014年7月23日，借款人为王铁钧，担保人为绥化市爱家房地产投资担保有限公司，借款金额450,000元，借款期限自2014年7月23日至2017年7月22日止，借款人可以在450,000元的借款本金额度内向原告申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2017年7月22日。合同的通用条款特别条款部分约定了原告具有对合同贷款金额进行调减或提前终止的权利，同时还约定对被告王铁钧在违约后，原告有提前收回发放借款的权利，分别涉及特别条款的15条、通用条款第1条第1.3.4项、第10条违约责任第10.5项。证据3、被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司同意担保的函、同意放款通知书（复印件）各一份，证实被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司同意为王铁钧担保450,000元和向被告王铁钧发放贷款。证据4、最高额个人担保借款合同申请书、借款凭证（复印件）各一份，证实被告王铁钧于2014年7月25日收到借款本金450,000元，到期日为2015年7月22日。证明原告已履行借款义务，被告未按约定归还借款本息。证据5、借款本息计算表复印件一份，证实截止2016年3月28日被告欠原告利息42,907元，本息合计492,907元。截止2016年11月2日，被告欠原告利息为95,966.50元。证明原告主张归还借款本息数额的依据。被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司提供如下证据：证据1、关于开展中小企业、个体工商户及自然人信用担保业务的合作协议一份（复印件），证实爱家公司与原告签订的合同是三年期限，协议并未到期。证据2、黑龙江省农村合作金额机构担保公司合作业务清理方案一份，证实省信用社要求清理担保公司，北林信用社未按省公司方案要求暂停新业务，将原来的存量业务也给暂停，被告认为存量业务应按合同执行到合同期限完毕，进行续贷。北林区信用社的内部文件不具有法律依据，应按双方的合同履行。被告王铁钧未向本院提供证据。
本院组织当事人进行了证据交换和质证：被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司对原告提供的证据均无异议；原告对被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司提供的证据1关于开展中小企业、个体工商户及自然人信用担保业务的合作协议真实性无异议，本院对真实性予以确认；对证据2有异议，与本案无关。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告对被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司提供的证据1真实性无异议，称与本案无关，对证据2黑龙江省农村合作金额机构担保公司合作业务清理方案有异议，因该证据无原告单位公章，无法确认其真实性，本院对该证据不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年1月20日，被告王铁钧向原告绥化市北林区农村信用合作联社申请贷款600,000元。
2014年7月23日，被告王铁钧与原告绥化市北林区农村信用合作联社签订《最高额个人担保借款合同》，约定被告王铁钧向原告借款450,000元，借款期限自2014年7月23日至2017年7月22日止，被告王铁钧可以在450,000元的借款本金额度内向原告申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2017年7月22日，借款利率按每笔借款发放日所对应的贷款人挂牌公告的同期次利率执行。被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司以保证金和公司资产为借款提供担保，担保的方式为最高额保证。原告于2014年7月25日向�告王铁钧发放贷款450,000元（月利率为7.8‰）。借款后，被告王铁钧在2014年9月22日至2015年3月27日期间分三次支付利息合计28,697元，尚欠本金450,000元及利息未给付。审理中，原告变更诉讼请求，要求：1.被告王铁钧偿还借款本金450,000元，截止2016年11月2日利息95,966.60元，本息合计545,966.50元；2.被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司承担连带给付责任。被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司称因原告单方违约，造成借款不偿还借款本息，与被告无关，且借款合同尚欠未到，不同意承担担保责任。
本院认为，原告提供的个人借款审批表、最高额个人担保借款合同，可证明被告王铁钧向原告借款及拖欠本息的事实成立，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还�款并支付利息的合同”的规定，原告绥化市北林区农村信用合作联社与被告王铁钧之间借贷关系成立。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”的规定，被告王铁钧未偿还借款属违约行为，应承担还本付息的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同”的规定，本案中，被告王铁均未能依合同约定在单笔借款期限内偿还全部借款本金及利息，致合同可循环使用借款的目的不能实现，故原告绥化市北林区农村信用合作联社与被告王铁均签订的最高额个人担保借款合同应予解除。被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司为借款自愿担保并在借款申请审批表和�高额个人担保借款合同签字、盖章，符合《中华人民共和国担保法》第十八条第一款“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”的规定，即被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司应在其保证范围内承担保证责任。被告辩称无理，本院不予采信。
综上所述，原告诉讼请求有理，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条规定，判决如下：
一、解除原告绥化市北林区农村信用合作联社与被告王铁钧签订的最高额个人担保借款合同。
二、被告王铁钧给付原告绥化市北林区农村信用合作联社借款本金450,000元，利息95,966.50元{基�利息自2014年7月25日起至2015年7月22日止，借款使用期限362天，借款月利率7.8‰，利息为42,354元；逾期罚息自2015年7月22日起至2016年11月2日止，借款使用期限469天，借款月利率11.7‰（包括借款基础月利率7.8‰及罚息的月利率3.9‰）利息为82,309.50元，扣除被告于2014年9月22日至2015年3月27日分三次给付利息28,697元}，本息合计545,966.50元，此款于本判决生效后十日内一次性给付完毕。
三、被告绥化市爱家房地产投资担保有限公司承担连带给付责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9,260元，由被告王铁钧�担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。
审 判 长 李福来
审 判 员 邹雪光
代理审判员 王海霞
二〇一六年十一月二十四日
书 记 员 杨 波
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