山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）任民初字第5631号
原告张秀英，女，汉族。
原告闫循宁，男，汉族。
二原告共同委托代理人谢田（特别授权），山东恒正律师事务所律师。
被告济宁金城房地产综合开发有限责任公司。
法定代表人田兴光，董事长。
委托代理人李伟（特别授权），男。
原告张秀英、闫循宁诉被告济宁金城房地产综合开发有限责任公司（以下简称金城房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月31日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张秀英的委托代理人谢田、原告闫循宁及其委托代理人谢田，被告金城房地产公司的委托代理人李伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张秀英、闫循宁诉称，两原告系夫妻关系，2014年2月14日和3月11日，被告因公司发展需要向两原告分别借款25万元、43万元，并签订借款协议。其中借款25万元按照借款金额年利率30%计算利息，借款43万元借款按借款金额年利率24%计算利息，借款期限均为1年。借款期间，被告已按约定给付部分借款，现还款期限已经届满。至2015年8月24日，被告共欠两原告本息378036元。原告为维护原告的合法权益，遂提起诉讼，请求依法判决被告偿还借款本息378036元，并承担本案的诉讼费用。
被告金城房地产公司辩称，答辩人认可2014年3月11日向原告张秀英借款43万元，已还部分本息，现尚欠其借款本金1万元及利息135214元。原告闫循宁陈述的尚欠借款本金23万元及利息2882元与事实不符；答辩人分别于2015年2月17日和18日各还款1万元，于同年8月27日用本金抵房款108653元，至原告起诉之日下欠本金为121317元及利息89955元。答辩人认可尚欠两原告本金131317元及利息225169元并同意偿还。
二原告为支持其主张，向本院提交书面证据材料及待证事实如下：
证据一：1、2014年3月11日原告张秀英与被告签订的协议一份，证明约定借款金额为43万元，年利率24%，借期一年。2、银行转款P0S机签购单四张，证明原告用P0S刷卡向被告支付42万元，另1万元是现金支付。3、2014年3月11日收据一份，证明被告已收到约定的款项。4、2015年8月10日收据一份，证明至2015年8月10日，针对借款43万元，被告认可尚欠原告利息135214元。
证据二：1、2014年2月14日原告闫循宁与被告签订的协议一份，证明双方约定借款金额为25万元，年利率30%，借期一年。2、银行转款P0S签购单两张，证明原告用P0S刷卡向被告支付25万元。3、2014年2月14日收据一份，证明被告已收到款项。4、2015年8月24日收据一份，证明被告确认欠原告闫循宁借款利息111475元。
被告金城房地产公司质证意见：对证据一、二的真实性没有异议，但是对原告闫循宁主张的下欠借款的本金及利息的计算方法有异议，认为2015年8月24日向原告出具利息的收据后，于2015年8月27日用房款抵本金108653元，下欠本金是121317元，利息按年利率24%计算至起诉之日为89955元。
针对被告的上述质证意见，原告闫循宁表示被告以房款偿还的108653元属实，但该还款应当先扣除利息再冲减本金，不同意被告主张的先扣除本金再计算利息。
被告金城房地产公司未提供书面证据材料。
本院认证如下：原告提供证据一、二中的“协议”、P0S机签购单及“收据”在时间、数额及收付款人均相互印证，且被告对真实性无异议；经审查，上述证据材料，来源合法、内容真实且与本案相关联，依法均确认为有效证据，应当作为认定本案案件事实的依据。
综合原、被告当庭陈述、举证、质证及本院认证，本院认定以下基本案件事实：
原告闫循宁、张秀英系夫妻关系。被告因经营发展需要向二原告借款。2014年2月14日原告闫循宁与被告签订“协议”一份，主要约定被告向原告借款43万元，年利率24%，期限一年；同年3月11日，原告张秀英与被告签订“协议”一份，主要约定向原告借款分别25万元，年利率30%，期限一年。上述两“协议”签订当日，原告闫循宁通过银行P0S机向被告账户转款25万元（一笔18万元、一笔7万元）；原告张秀英通过银行P0S机向原告转款四次共计42万元（一笔13万、一笔8万、一笔7万、一笔14万），另外现金支付1万元；同日，被告向两原告出具借款金额分别为25万元、43万元的收据两份。2015年8月10日，被告向原告出具收据一张，金额135214元，收款事由载明：“收到2014年3月11日至2015年8月10日本金肆拾叁万元整的利息”；2015年8月24日，被告向原告出具收据一张，金额111475元，收款事由载明：收到2014年2月14日至2015年8月24日本金贰拾伍万元整的利息。2014年2月17和18日被告向原告闫循宁还款各1万元。2015年8月31日二原告以向被告催要剩余借款本息未果为由，向本院提起诉讼，明确具体诉讼请求：一、要求被告偿还原告闫循宁借款本金23万元、利息2282元（截止至2015年8月24日），共计232282元；并继续按月利率24%支付利息（以23万元为本金，从2015年8月24日起至本息付清之日止）。二、要求被告偿还原告张秀英借款本金10000元、利息135214元（自2014年3月11日至2015年8月10日，按年息24%计算），共计145214元；并继续支付从2015年8月10日起至付清本息之日按月利率24%计算的利息（以10000元为本金基数）。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。被告金城房地产公司于2014年2月14日向原告闫循宁借款25万元，于2014年3月11日向原告张秀英借款43万元，上述事实原、被告陈述一致，且与原告提供的相关证据相印证；借款事实清楚、证据确实充分，本院确认二原告与被告之间借贷关系成立并生效。被告作为借款人应当按照约定的期限向原告偿还借款及利息。关于下欠本息的认定问题：民间借贷的利率可以高于银行同期贷款利率，但最高不得超过年利率24%。被告与原告闫循宁在“协议”中约定借款年利率30%，超过了法律规定，超出部分约定无效。原告主张从2014年2月14日至2015年8月24日欠息的数额111475元，被告也向原告出具金额111475元的利息收据予以确认，但明显看出该数额是按年利率30%进行计算的；因为该约定利率违反法律规定，应按年利率24%予以调整，重新计算；则本院确认从2014年2月14日至2015年2月17日共一年零三天的合法的利息为60500元（25万×24%＋500元）；原告认可被告于2015年2月17日和18日还款2万元冲减本金，未加重被告的还款义务，予以采信；从2015年2月18日至2015年8月27日共计6个月零10天，合法利息应为29133元（23万×2%×6＋1533元）；综上，本院确认至2015年8月27日被告尚欠原告闫循宁借款本金为23万元、利息为89633元（60500＋29133），合计319633元。原告认可2015年8月27日被告以房抵款108653元，但双方对此款先抵本金还是利息产生争议。本院认为，原、被告对本金、利息的偿还顺序没有约定，原告闫循宁主张按照先偿还利息再还本金的顺序，并无不当，亦符合相关法律规定，应当予以采信；则本院确认至2015年8月27日被告尚欠原告闫循宁的本金为210980元（319633-108653）。原告张秀英诉讼要求被告偿还其借款本金1万元、截至2015年8月10日的利息135214元，被告答辩认可，且利息是按双方约定的年利率24%进行计算的，不违反法律规定，本院予以支持。另外，两原告要求被告按照年利率24%继续支付以后的利息，亦符合法律规定，依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六、第二百零七条及《最高人民法院关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条之规定，判决如下：
一、限被告济宁金城房地产综合开发有限责任公司于本判决生效之日起五日内偿还原告张秀英借款本金10000元及截至2015年8月10日的利息135214元，共计145214元；并继续支付自2015年8月11日起至本判决生效确认给付之日按年利率24%计算的利息（以1万元为本金基数）。
二、限被告济宁金城房地产综合开发有限责任公司于本判决生效之日五日内偿还原告闫循宁借款本金210980元，并继续支付自2015年8月27日起本判决生效确认给付之日按年利率24%计算的利息。
三、驳回原告闫循宁的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6643元，保全费2470元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审 判 长 徐莉莉
人民陪审员 易爱茹
人民陪审员 刘 波
二〇一五年十二月二十日
书 记 员 沙 莎