安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）庐民二初字第02538号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行，住所地安徽省合肥市。
负责人：赵建国，行长。
委托代理人：刘颖杰，安徽征宇律师事务所律师。
被告：苏晓璐，男，1986年1月26日出生，住所地安徽省合肥市瑶海区。
被告：唐红，女，1986年4月24日出生，住所地安徽省合肥市瑶海区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行（以下简称邮储银行合肥分行）与被告苏晓璐、唐红金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月27日立案受理，依法组成由审判员朱律担任审判长，人民陪审员李必智、吴群霞参加的合议庭，适用普通程序于2016年3月29日公开开庭进行了审理。原告邮储银行合肥分行的委托代理人刘颖杰到庭参加了诉讼，被告苏晓璐、唐红经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行合肥分行诉称：2013年3月26日，原告与被告苏晓璐签订了一份《个人额度借款合同》，合同约定原告在被告提供抵押担保的情况下，向被告提供最高180万元的借款额度，借款额度存续期间为10年，自2013年3月26日至2023年3月25日止，被告在该期限内，有权向原告提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》申请贷款，经原告审核后按约定发放贷款，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按《个人额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》（下称支用单）约定内容确定。关于罚息，合同第十一条第（二）项约定，对未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。关于违约责任，《个人额度借款合同》第四十二条第（一）项约定，被告未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的，即构成违约。
在签订《个人额度借款合同》的当日，原告和被告苏晓璐、唐红还签订了一份《个人最高额抵押合同》，由苏晓璐、唐红提供站西路宝文国际装饰广场）作为借款合同项下债务的抵押担保，并于2013年4月7日办理了抵押登记手续，号他项权利证书。抵押合同第一条约定，抵押物担保范围包括被告在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；因上述信贷业务发生的利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金、被告应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）及原告为实现债权及担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
合同签订后的2014年4月14日，被告申请支用个人额度借款，双方在2014年4月14日《个人额度借款支用单》及《个人贷款手工借据》中约定，被告申请支用借款180万元，借款期限12个月，从2014年4月14日至2015年4月14日止。本笔贷款利率确定为7.8%。该笔借款的还款方式为一次性还本付息。被告提交支用单的当日，原告即将人民币180万元发放至被告账户。该笔贷款到期后，被告未依约偿还贷款本息。上述款项经邮储银行合肥分行催收未果。现邮储银行合肥分行诉至法院，请求判令：1、被告清偿贷款本金1799999.79元，利息及罚息263508.16元（暂截至2015年10月22日，后续利息及罚息，息随本清）。以上合计2063507.95元；2、原告在诉请款项范围内对被告提供的抵押物：站西路宝文国际装饰广场房屋（房产证号：合产字第××）享有优先受偿权；3、被告承担本案的全部诉讼费用。
被告苏晓璐、唐红未作答辩。
经审理查明：2013年3月26日，邮储银行合肥分行与苏晓璐签订了一份《个人额度借款合同》，合同约定邮储银行合肥分行在苏晓璐提供抵押担保的情况下，向其提供最高180万元的借款额度，借款额度存续期间为10年，自2013年3月26日至2023年3月25日止，苏晓璐在该期限内，有权向邮储银行合肥分行提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》申请贷款，经邮储银行合肥分行审核后按约定发放贷款，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按《个人额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》（下称支用单）约定内容确定。关于罚息，合同第十一条第（二）项约定，对未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，邮储银行合肥分行有权按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。关于违约责任，《个人额度借款合同》第四十二条第（一）项约定，如苏晓璐未按期支付与邮储银行合肥分行有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的，即构成违约。
在签订《个人额度借款合同》的当日，邮储银行合肥分行和苏晓璐、唐红还签订了一份《个人最高额抵押合同》，由苏晓璐、唐红提供位于合肥市站西路宝文国际装饰广场室房屋（房产证号：合产字第××）作为借款合同项下债务的抵押担保，并于2013年4月7日办理了抵押登记手续，邮储银行合肥分行领取了合瑶字第8220号他项权利证书。抵押合同第一条约定，抵押物担保范围包括苏晓璐在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；因上述信贷业务发生的利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金、苏晓璐应向邮储银行合肥分行支付的其他款项（包括但不限于邮储银行合肥分行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）及邮储银行合肥分行为实现债权及担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
合同签订后的2014年4月14日，苏晓璐申请支用个人额度借款，双方在2014年4月14日《个人额度借款支用单》及《个人贷款手工借据》中约定，苏晓璐申请支用借款180万元，借款期限12个月，从2014年4月14日至2015年4月14日止。本笔贷款利率确定为7.8%。该笔借款的还款方式为一次性还本付息。苏晓璐提交支用单的当日，邮储银行合肥分行将人民币180万元发放至苏晓璐账户。该笔贷款到期后，苏晓璐未依约偿还贷款本息。上述款项经邮储银行合肥分行催收未果。
上述事实，由邮储银行合肥分行提交的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、房地产他项权证、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、手工借据、放款单及当事人陈述予以证实。
本院认为：苏晓璐与邮储银行合肥分行签订涉案协议，系当事人真实意思表示，合同内容未违反法律规定，应为合法有效。邮储银行合肥分行依约向苏晓璐发放贷款，履行了合同义务，苏晓璐在合同履行期内超期未按时还款，构成违约，邮储银行合肥分行有权按照合同约定要求被告清偿贷款本息。苏晓璐、唐红所购房产为上述款项提供抵押担保，并办理了抵押登记，应承担约定的抵押担保责任。关于唐红的责任承担问题。唐红在与苏晓璐婚姻存续期间向邮储银行合肥分行借款，该债务属于苏晓璐、唐红的夫妻共同债务，现邮储银行合肥分行诉请苏晓璐与唐红承担共同还款责任符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告苏晓璐、唐红于本判决书生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行借款本金1799999.79元，利息及罚息263508.16元（利息及逾期罚息暂计算至2015年10月22日，之后按合同约定顺延计算至全部清偿之日止）；
二、若被告苏晓璐、唐红未按上述期限履行偿还义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行有权在上述第一项债权额范围内，以苏晓璐、唐红名下位于合肥市站西路宝文国际装饰广场二期北楼301室房屋（房产证号：合产字第××）拍卖、变卖价款或折价后优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23388元、公告费400元，由被告苏晓璐、唐红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 朱 律
人民陪审员 李必智
人民陪审员 吴群霞
二〇一六年五月二十六日
书 记 员 亓 琪
附本案适用的法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
4、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
5、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。