云南省泸西县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泸民二初字第272号
原告中国工商银行股份有限公司泸西支行。
住所：泸西县九华路东段。
负责人郭x，系该支行行长。
委托代理人张xx，男，系中国工商银行股份有限公司泸西支行职工。代理权限：特别授权代理。
被告芶xx，女，1974年8月19日生，汉族，农民。
委托代理人杜林冲，云南云诚律师律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告李xx，男，1969年1月20日生，汉族，居民。
被告冯xx，男，1946年10月18日生，汉族，居民。
委托代理人亚自忠，云南明彰律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
原告中国工商银行股份有限公司泸西支行（以下简称中国工行泸西支行）诉被告芶xx、李xx、冯xx借款合同纠纷一案，本院于2015年5月7日立案受理后，依法由审判员牛桂英适用简易程序，于2015年6月4日公开开庭进行了审理。原告中国工行泸西支行之委托代理人张xx、被告芶xx之委托代理人杜林冲、被告李xx、被告冯xx及其委托代理人亚自忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工行泸西支行诉称，2011年2月24日，原告中国工行泸西支行与被告芶xx、李xx、冯xx签订［综消］字［红河］行［泸西］支行［2011］年［009］号《个人借款/担保合同》，合同约定：原告中国工行泸西支行向被告芶xx、李xx提供借款100000元，借款期限为60个月，自2011年2月24日起至2016年2月24日止，用被告冯xx所有的一套位于泸西县中枢镇阿庐大街烟草公司的房屋作抵押（房屋权属证书编号200001622），并办理了抵押登记，他项权证号为：泸西县房中枢镇他字第2011089号。合同签订后，原告中国工行泸西支行按合同约定向被告芶xx发放借款100000元，截止2015年2月28日止，被告芶xx、李xx连续33个月未按时履行还款责任，尚欠借款本金余额77828.23元，利息20075.41元，现依法向泸西县人民法院起诉，请求法院判决：一、解除原告与三被告签订的［综消］字［红河］行［泸西］支行［2011］年［009］号《个人借款/担保合同》；二、由被告芶xx、李xx赔还原告借款本金77828.23元及至还清之日止的利息；三、由被告冯xx在其抵押财产范围内承担清偿责任；四、由三被告承担本案诉讼费。
被告芶xx辩称，原告中国工行泸西支行起诉的借款情况是事实，希望原告中国工行泸西支行对借款利息和罚息能作减免。
被告李xx辩称，借款情况属实，该笔贷款系被告芶xx用于房屋装修使用。被告芶xx系被告李xx前妻，泸西县人民法院于2013年12月11日判决准予李xx、芶xx离婚，现在被告李xx困难，无力赔还借款，同意将其与前妻被告芶xx在泰阁商业文化中心1单元11楼1号的房屋拍卖所得用来赔还该笔借款。
被告冯xx辩称，对原告中国工行泸西支行起诉的借款情况及签订借款合同情况无异议，借款是被告李xx、芶xx使用，应由被告李xx、芶xx赔还，不足清偿部分再由被告冯xx来负责赔还。
原告中国工行泸西支行为证明其诉讼主张，向本院提供下列证据：
1．营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书，欲证明原告为合法的金融机构，具有适格的诉讼主体资格；
2．借款人、抵押人相应证件复印件，欲证明三被告的基本身份及婚姻状况；
3．个人借款/担保合同，欲证明原告与被告之间的借款关系真实、合法、有效；
4．借款借据，欲证明原告已按合同约定向被告履行发放借款100000元；
5．房屋他项权证，欲证明原告与被告冯xx已办理真实、合法、有效的抵押手续；
6．借款详细信息、催收函、起诉通知书，欲证明被告未按时赔还借款本息。
上述证据，经被告芶xx的委托代理人杜林冲质证认为：对1—6号证据的真实性无异议，但逾期利息计算过高，不认可。经被告李xx质证认为：对1—6号证据的真实性无异议。经被告冯xx及其委托代理人亚自忠质证认为：对1—5号证据的真实性无异议，6号证据无法看出被告方尚欠原告具体借款本金及利息金额。
被告芶xx、李xx对其辩称主张，未向本院提供证据。
被告冯xx为证明其辩称主张，向本院提供下列证据：
泸西县人民法院（2013）泸民一初字第614号《民事判决书》及（2013）泸民一初字第614号《民事裁定书》原件各一份，欲证明离婚判决书确定尚欠原告的借款由被告芶xx负责偿还。
上述证据，经原告中国工行泸西支行委托代理人张xx、被告芶xx之委托代理人杜林冲、被告李xx质证对其真实性均无异议。
在双方当事人举证、质证的基础上，本院认证如下：原告中国工行泸西支行提供的1—6号证据，被告芶xx、李xx对其真实性均无异议，被告冯xx对1—5号的真实性无异议，认为6号证据无法看出被告方尚欠原告具体借款本金及利息金额，庭后，原告中国工行泸西支行提供本息结欠情况，被告冯xx对其真实性无异议，对原告中国工行泸西支行提供的1—6号证据的真实性，本院予以采信。被告冯xx提供的泸西县人民法院（2013）泸民一初字第614号《民事判决书》及（2013）泸民一初字第614号《民事裁定书》，原告中国工行泸西支行、被告芶xx、李xx对其真实性均无异议，本院予以采信。
根据庭审、举证、质证和认证，本院确认本案事实如下：
2011年2月24日，原告中国工行泸西支行与被告芶xx、李xx、冯xx签订［综消］字［红河］行［泸西］支行［2011］年［009］号《个人借款/担保合同》，合同约定：原告中国工行泸西支行向被告芶xx、李xx发放个人综合消费贷款100000元，借款用途为房屋装修，借款期限为60个月（自2011年2月24日起至2016年2月24日止），贷款利率以发放贷款时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮15%（贷款期限在一年以下的，执行本合同利率，不分段计算；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率浮动比例确定并执行新的利率），罚息利率按合同约定贷款利息的基础上加罚30%，还款方式为按月等额本息还款；被告冯xx用其所有的位于泸西县中枢镇阿庐大街烟草公司职工宿舍202号房屋一套作抵押（房屋权属证书编号200001622），并于2011年2月24日办理了抵押登记，他项权证号为：泸西县房中枢镇他字第2011089号。合同签订后，原告中国工行泸西支行按合同约定向被告芶xx、李xx发放借款100000元，被告芶xx、李xx向原告中国工行泸西支行赔还借款本金22171.77元、支付利息8753.18元，尚欠借款本金77828.23元及利息。被告芶xx、李xx未按时赔还，经原告中国工行泸西支行向被告芶xx、李xx、冯xx催收无果成讼。
另查明，2013年12月11日，被告芶xx、李xx经本院（2013）泸民一初字第614号民事判决书判决准予离婚，并判决夫妻共同债务欠中国工行泸西支行贷款本金77828.23元及利息由被告芶xx偿还。
本院认为，原、被告双方签订的《个人借款/担保合同》属真实、有效合同。原告中国工行泸西支行已按约定向被告芶xx、李xx发放借款100000元，被告芶xx、李xx仅向原告中国工行泸西支行赔还借款本金22171.77元、支付利息8753.18元，尚欠借款本金77828.23元及利息未按时赔还，根据《中华人民共和合同法》第九十四条第（三）项规定“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”……当事人可以解除合同。现原告中国工行泸西支行要求解除其与被告方签订的《个人借款/担保合同》，理由成立，对其诉讼请求，本院应予支持。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十五条第一款规定“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利”。被告芶xx、李xx经本院判决离婚，并确定夫妻共同债务欠中国工行泸西支行贷款本金77828.23元及利息由被告芶xx偿还，其不能对抗原告中国工行泸西支行对被告芶xx、李xx主张赔还该笔借款的权利，现原告中国工行泸西支行要求被告芶xx、李xx赔还借款本金77828.23元及利息，理由成立，对其诉讼请求，本院应予支持。被告冯xx用其房屋为被告芶xx、李xx的该笔借款提供抵押担保，应在抵押财产价值范围内对该笔借款承担清偿责任，现原告中国工行泸西支行要求被告冯xx在抵押财产价值范围内对该笔借款承担连带清偿责任，理由成立，对其诉讼请求，本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第（三）项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司泸西支行与被告芶xx、李xx、冯xx于2011年2月24日签订的《个人借款/担保合同》；
二、被告芶xx、李xx于判决生效后三十日内赔还原告中国工商银行股份有限公司泸西支行借款本金77828.23元及利息（利息按合同约定计算至还清借款之日止，已结利息8753.18元应予以扣除）；
三、被告冯xx在抵押财产价值范围内对上述款项承担连带清偿责任。
案件受理费2250元，减半收取1125元，由被告芶xx、李xx、冯xx共同承担。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审判员 牛桂英
二〇一五年七月十五日
书记员 杨 云