宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）兴民商初字第635号
原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人道月泓，该公司董事长。
委托代理人刘文哲，男，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告杨德成，男，1958年1月13日出生，回族，无业，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。
被告纳梅花，女，1959年10月10日出生，回族，无业，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。
原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司（以下简称黄河银行）与被告杨德成、纳梅花金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月4日受理后，依法组成合议庭于2014年9月25日公开开庭进行审理，原告委托代理人刘文哲到庭参加诉讼，被告杨德成、纳梅花经本院公告合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案缺席审理。现已审理终结。
原告诉称，2010年6月1日，原告与被告杨德成、纳梅花签订一份《授信借款合同》，约定杨德成、纳梅花向原告借款人民币450000元，借款期限自2010年6月1日起至2012年5月30日，还款方式为按季清息、到期还本；借款利率为月息8.35‰，按日计付利息，逾期贷款在逾期期间按日利率上浮50%计收利息。被告杨德成、纳梅花以其所有的房产为其借款提供抵押担保，担保范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用。合同签订后，原告在2010年6月2日向被告杨德成发放贷款450000元。但贷款到期后，被告杨德成、纳梅花未按合同约定偿还贷款本息。故诉至法院，请求依法判令：1、被告杨德成、纳梅花偿还借款本金450000元，利息176044.85元（暂计算至2014年4月22日），并承担借款本息还清之日的全部利息；2、如被告杨德成、纳梅花未能履行上述义务，拍卖杨德成、纳梅花用于抵押的位于贺兰县两处房屋以实现原告的抵押权；3、本案诉讼费由被告承担。
被告杨德成、纳梅花未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见及证据。
经审理查明，2010年6月1日，黄河农村商业银行股份有限公司银川北苑支行（以下简称黄河银行北苑支行）与被告杨德成、纳梅花签订《授信借款合同》一份，约定黄河银行北苑支行向杨德成提供的授信贷款额度最高为450000元用于购建材，期限自2010年5月31日至2012年5月30日，杨德成在授信额度及期间内可循环使用授信贷款；贷款到期一次性归还本金；每笔借款利率以付出凭证为准，授信期间如遇法定利率调整，借款利率将比照法定利率比例执行，原告不再另行告知杨德成；每一笔借款利息从借款转入到杨德成账户之日起计算并按日付息，付息日为每季末月的第20日，如借款人不能按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；杨德成逾期归还借款的，自逾期之日起按借据利率上浮50%计收逾期罚息；被告杨德成、纳梅花自愿以其共有的位于宁夏回族自治区银川市贺兰县两处房产为杨德成在合同项下基本客户授信额度内因支用所形成的债务在最高额450000元内提供抵押担保，担保范围包括主债权及利息、滞纳金、罚息、违约金、诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等实现债权的一切费用；在杨德成债务履行期限届满未受清偿时，杨德成、纳梅花同意黄河银行北苑支行以此合同为据将抵押物拍卖、变卖，所得价款原告优先受偿，纳梅花在合同担保人处签字。同日，黄河银行北苑支行与二被告就上述抵押物在贺兰县房屋产权产籍管理所办理了抵押登记，房屋他项权利人为黄河银行北苑支行。2010年6月2日，黄河银行北苑支行向杨德成发放贷款450000元，借款借据载明的借款利率为月息8.35‰。自2011年12月21起，被告杨德成未按合同约定按时支付利息。贷款到期后，杨德成亦未按时偿还借款本金。从2011年12月21日至2014年3月20日，本金450000元产生利息144935.21元，该利息在此期间产生复利22794.38元。从2014年3月21日至2014年4月22日，本金450000元产生利息6057.45元，该利息在此期间产生复利2257.81元。综上，截止2014年4月22日，杨德成尚欠黄河银行北苑支行借款本金450000元、利息176044.85元（144935.21元＋22794.38元＋6057.45元＋2257.81元）。故原告诉至本院，请求判如所请。
本院认定的上述事实，有原告提交的《授信借款合同》、《借款借据》、《利息计算说明》、房产证、房屋他项权证、结婚证（复印件）及原告的当庭陈述为证，以上证据经庭审审查，符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，黄河银行北苑支行与被告杨德成、纳梅花签订的《授信借款合同》系双方方当事人的真实意思表示，为有效合同，双方当事人应按照合同约定履行各自的义务。黄河银行北苑支行系黄河银行上海路支行的下级机构，北苑支行、上海路支行均不具备法人资格，原告作为上海路支行的设立机构，具备法人资格。故原告享有《授信借款合同》中约定的权利，有权向被告主张偿还借款。被告未按期履行还款义务，已构成违约，故原告要求被告杨德成偿还借款本金450000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告纳梅花系被告杨德成德的配偶，上述债务发生在二被告夫妻关系存续期间，应当认定为夫妻共同债务。故被告纳梅花应当对杨德成德债务承担共同清偿责任。被告杨德成、纳梅花以其共有财产为其债务提供抵押担保，并约定了抵押担保的最高限额为450000元。因抵押物已并办理了抵押登记，故原告对被告杨德成、纳梅花提供的抵押物在最高额450000元的范围内享有优先受偿权。被告杨德成、纳梅花经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、最后陈述等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告杨德成、纳梅花于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司借款本金450000元，支付利息176044.85元（截止到2014年4月22日），并承担自2014年4月23日至本判决确定的还款之日的利息（利率按原合同约定执行）；
二、如被告杨德成、纳梅花不能按期偿还上述借款本息，则原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司有权以被告杨德成、纳梅花提供抵押的位于宁夏回族自治区银川市贺兰县两处房产折价或拍卖、变卖后所得价款在450000元的范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10160元、公告费300元，合计10460元，由被告杨德成、纳梅花负担（此款原告已预交，被告随上述款项一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 刘亚军
人民陪审员 许元泉
人民陪审员 汪少勇
二〇一四年九月三十日
书 记 员 陈文琦
附：相关法律法规
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。