广西壮族自治区柳城县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）柳城民一初字第1145号
原告：柳州市建兴农业种植有限公司。住所地：柳城县。
法定代表人：王建武，该公司董事长。
委托代理人：项光艺，广西君行律师事务所律师。
被告：王军华，男，19xx年xx月xx日出生，壮族，农民，住柳城县。
委托代理人：ＸＸ刚，广西华盛律师事务所律师。
原告柳州市建兴农业种植有限公司（以下简称建兴公司）与被告王军华承包合同纠纷一案，本院于2013年10月24日受理后，依法由审判员罗家礼适用简易程序，并于2013年12月27日公开开庭进行了审理。书记员宋厚鹰担任法庭记录。原告建兴公司的特别授权委托代理人项光艺，被告王军华及其委托代理人ＸＸ刚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告建兴公司诉称：2010年2月12日，原告建兴公司与被告王军华签订《加盟种植园合同书》，约定：原告建兴公司将位于xx区“xx种植园”中的89.5亩耕地分配给被告王军华种植甘蔗，所生产的糖料蔗以原告建兴公司名义对糖业公司所属糖厂销售，由原告建兴公司协调糖厂根据政府定价全部收购。年加盟费为1.14吨×当家品种糖料蔗收购价×种植面积，年加盟费应在每年5月15日前交付清楚，超过交付日期原告将土地收回。合同同时约定原告建兴公司向被告王军华赊销原告建兴公司协作单位柳州市xx生物科技有限公司生产的“活力旺”牌有机肥，肥料款由原告建兴公司从被告王军华应得甘蔗款中扣除。2012年4月23日至5月17日期间，原告建兴公司按合同约定向被告王军华赊销“活力旺”牌2#有机肥共计17.9吨，每吨单价为1850元，肥料价款合计33115元。据广西区物价局文件规定，2012／2013年榨季普通糖料蔗收购价为475元／吨，被告王军华应支付加盟费48464.25元。2012至2013榨季结束时，被告王军华以甘蔗款抵扣及支付现金的方式结清肥料款。2013年5月15日后，被告王军华未能按约定向原告建兴公司支付加盟费，经原告多次催促，被告仍拖欠原告加盟费48464.25元至今。原告建兴公司认为，双方应当按照约定全面履行自己的义务，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行和赔偿损失的违约责任。双方在合同中约定了解除合同的条件，现被告王军华拖欠加盟费已长达3个月，已经构成严重违约，解除合同的条件已经成就。根据《合同法》有关规定及合同的约定，原告建兴公司有权解除合同并收回土地，被告王军华应将土地返还给原告建兴公司；被告王军华的违约行为，侵害了原告建兴公司的合法权益，给原告建兴公司的生产经营造成严重影响和损失，应予以赔偿。为维护原告建兴公司的合法权益，请人民法院依法判决：一、解除原告建兴公司与被告王军华于2010年2月12日签订的《加盟种植园合同书》，判令被告王军华将其耕种的xx区“xx种植园”中的89.5亩土地返还给原告建兴公司；二、判令被告王军华向原告建兴公司支付2013年2月至2014年2月的加盟费48464.25元，赔偿利息损失1091.44元（计算至2013年9月30日），合计49555.69元；三、判令被告王军华从2013年10月1日起以48464.25元为基数按同期银行贷款利率赔偿原告建兴公司利息损失至债务清偿完毕之日止。
原告建兴公司为证实其主张，向本院提供的证据有：
1、原告建兴公司与广西xx集团xx糖业有限责任公司签订的《土地承包合同书》一份，用以证明原告建兴公司有权使用被告王军华加盟的土地；
2、原告建兴公司与被告王军华签订的《加盟种植园合同书》一份，用以证实原告建兴公司将xx区的土地租给被告王军华，证明双方的租赁合同期间、加盟费数额、支付方式，该合同是农业承包合同，原告建兴公司不参与利益分配，也不承担风险。
3、桂价格（2013）17号《广西2012／2013年榨季糖料蔗收购价格问题的紧急通知》一份，用以证明原告建兴公司计算加盟费的标准；
4、广西xx生物科技有限公司的出库单4单，用以证明被告王军华向原告建兴公司租赁的xx区的土地使用了17.9吨共33115元的化肥。
5、收据一份，证明被告王军华在2013年4月9日把所有肥料款都结清了（肥料款共33115元，扣甘蔗款19609.25元，余款13505.75元现金结清）。
针对原告建兴公司提供的证据，被告王军华质证认为，原告建兴公司提供的证据都是真实的，但是，证据2不能达到原告建兴公司的证明目的，因为《加盟种植园合同书》无论从形式上还是内容上都体现了合作关系，而且能够证实是先种地，后付钱。证据5与本案没有关联性。
被告王军华辩称：1、原告建兴公司与被告王军华的《加盟种植园合同书》已经解除。2012到2013年榨季结束的时候，原告建兴公司召开会议，称加盟户如不想继续种植土地，就把《加盟种植园合同书》交回给原告建兴公司，并书写退出加盟的申请。2013年1月、2月左右，被告王军华砍完甘蔗后，就与覃某甲等种植户一同到原告建兴公司办公室，把《加盟种植园合同书》及退出加盟申请书交给原告建兴公司的职员黄某，并不再种植原告建兴公司的土地。2、本案不单是一个承包合同，因为合同中对于被告王军华种什么作物、怎么种、用什么肥料、卖给谁都有约定，所以原告建兴公司与被告王军华属于合作关系。既然是合作关系，种植土地的加盟费应该从甘蔗款中扣，有甘蔗款就扣，没有就不扣。3、即使双方还没有解除合同，原告建兴公司诉请的是2013年2月至2014年2月的加盟费，应该在2014年以后才交纳，也就是说应该是先种地再交钱。综上，请求法院驳回原告建兴公司的诉讼请求。
被告王军华为证实已经解除合同的事实主张，申请证人覃某甲、覃某乙出庭作证。证人覃某甲陈述称，证人与王军华等人原来一同租建兴公司的土地种植甘蔗。2013年初，建兴公司召开会议，称如农户不想继续种甘蔗，就把合同退给建兴公司，并书写申请。证人就和覃某乙、王军华共三人，一同乘坐本证人的车去建兴公司交合同和申请。建兴公司的职工黄某就把本证人及覃某乙、王军华的合同和申请收了。此后，建兴公司也没有任何答复给证人，也不再要求本证人交租金，也不起诉本证人交纳租金。另外，建兴公司收了王军华的合同后，黄某还到王军华的甘蔗地烧甘蔗叶，管理土地，现在土地是丢荒的。证人覃某乙称，2013年初，建兴公司召开会议，称如农户不想继续种甘蔗，就把合同退给建兴公司，并书写申请。这样，本证人就与覃某甲、王军华一同去建兴公司把合同和申请交给黄某，黄某没有给本证人及覃某甲、王军华任何东西，就让本证人、覃某甲及王军华回去了，王军华原来种植的土地现在是丢荒的。
对于证人证言，原告建兴公司质证认为，两证人与被告王军华系同乡，且与本案原告建兴公司存在利害关系，两证人的证言只能证实两证人的土地退了，不能证实被告王军华的合同已经解除，而且，被告王军华还在土地上种植有甘蔗。
经庭审质证，本院认为，原告建兴公司提供的证据客观真实，与本案具有关联性，均可作为本案定案依据。被告申请的证人出庭所作证言，并无其他证据相互佐证，不能作为定案依据。
综合全案证据及双方当事人的陈述，本院确认以下法律事实：
原告建兴公司与广西xx集团xx糖业有限责任公司（以下简称xx公司）签订有《土地承包合同书》，约定由xx公司将其所属的xx区的耕地约2817.74亩承包给原告建兴公司种植甘蔗。2010年2月12日，原告建兴公司与被告王军华签订《加盟种植园合同书》，主要内容为：1、原告建兴公司将位于xx区的“xx种植园”中的89.5亩耕地（实际耕地面积以测量为准）分配给被告王军华种植甘蔗，期限六年（即从2010年2月12日起至2016年2月9日止），所生产的糖料蔗以原告建兴公司名义对糖业公司所属糖厂销售，由原告建兴公司协调糖厂根据政府定价全部收购。2、年加盟费计算标准为1.14吨甘蔗×当家品种糖料蔗收购价×种植面积（甘蔗亩产不低于5吨的）或每亩每年500元（甘蔗亩产低于5吨的）。3、年加盟费的支付时间为“每年5月15日前交付清楚，超过交付日期甲方（原告建兴公司）将土地收回”及“加盟费由甲方（原告建兴公司）从糖业公司所属糖厂领取甘蔗款后，从乙方（被告王军华）应得的甘蔗款中扣除。”4、被告王军华在加盟期内，需按每亩耕地200公斤的标准，在其分配种植的土地上使用原告建兴公司协作单位柳州市xx生物科技有限公司生产的“活力旺”牌有机肥，价格按该厂赊销价计价，肥料款由原告建兴公司从被告应得甘蔗款中扣除。5、加盟期内，种植土地需要的甘蔗苗、人工、肥料、农药、砍伐、运输等一切费用均由被告王军华负责。
合同签订后，被告王军华即依照合同约定在上述土地上种植甘蔗。2012年4月23日至5月17日期间，原告建兴公司按合同约定向被告王军华赊销“活力旺”牌2#有机肥共计17.9吨，每吨单价为1850元，肥料价款合计33115元已经全部结清（抵扣甘蔗款19609.25元，余款13505.75元现金结清）。
本院认为：原告建兴公司与被告王军华签订的《加盟种植园合同书》，系双方当事人真实意思表示，亦未违反国家法律禁止性规定，具有法律效力。《加盟种植园合同书》名为“加盟”，但原告建兴公司并未参与种植甘蔗的利润分成和风险承担，其仅仅是根据被告王军华种植土地的多少、甘蔗的亩产量及糖厂收购价格因素收取相应“加盟费”，原告建兴公司与被告王军华之间实为承包合同关系，所谓“加盟费”实为土地承包金。
关于《加盟种植园合同书》是否已于2013年初解除问题。以协议方式解除合同的，应当由合同当事人协商一致解除合同。被告王军华主张其向原告建兴公司交还《加盟种植园合同书》并提交书面申请，即与原告建兴公司解除合同的意见，因无证据证实原告建兴公司认同该解除合同的方式，故本院不予支持。被告王军华虽就此申请证人出庭作证，但证人证言属加强证据，在没有其他证据相互印证情况下，本院不予采信。原告建兴公司诉请解除合同，被告王军华主张合同已经解除，证实被告王军华是同意解除合同的，故本院对原告建兴公司要求解除《加盟种植园合同书》的诉讼请求予以支持。被告王军华与原告建兴公司解除《加盟种植园合同书》后，应当将合同项下的土地退还给原告建兴公司。
关于承包金支付时间问题。承包金的给付时间，在《加盟种植园合同书》中有两种约定，即：一、年加盟费的支付时间为“每年5月15日前交付清楚”；二、“加盟费由甲方（原告建兴公司）从糖业公司所属糖厂领取甘蔗款后，从乙方（被告王军华）应得的甘蔗款中扣除。”对于2013年2月至2014年2月的承包金，即便按第一种约定理解，也不能得出应当在2013年5月15日前支付完毕的结论，因为“年加盟费”的“年”是指2012年2月至2013年2月的一个年度，还是指2013年2月至2014年2月的一个年度，约定并不明确。若按第二种约定理解，则应当在2013至2014年榨季甘蔗出售给糖厂并收到甘蔗款后，由原告建兴公司在甘蔗款中扣除，若被告王军华无甘蔗款或甘蔗款不够原告建兴公司扣抵承包金的，被告应当及时交纳现金。本案的《加盟种植园合同书》系由原告建兴公司提供，为了重复使用而事先预定，所作约定属于格式条款。根据《合同法》第四十一条的规定，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。结合两种约定，对于2013年2月至2014年2月的承包金的支付时间，应作“在2013至2014年榨季甘蔗出售给糖厂并收到甘蔗款后，由原告建兴公司在甘蔗款中扣除，若被告王军华无甘蔗款或甘蔗款不够原告建兴公司扣抵承包金的，被告应在2014年5月15日前以现金结清”理解。故对于原告建兴公司要求被告王军华在2013年5月15日前支付2013年2月至2014年2月的承包金的诉讼请求，本院不予支持。关于承包金，原告建兴公司今后可另行主张。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十一条、第六十一条、第九十三条的规定，判决如下：
一、解除原告柳州市建兴农业种植有限公司与被告王军华于2010年2月12日签订的《加盟种植园合同书》；
二、被告王军华将《加盟种植园合同书》项下的89.5亩土地退还给原告柳州市建兴农业种植有限公司；
三、驳回原告柳州市建兴农业种植有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费1038元，减半收取519元，由原告柳州市建兴农业种植有限公司负担400元，被告王军华负担119元。
上述义务，义务人应在本判决生效后三日内履行完毕；逾期则应支付迟延履行金，权利人可在本生效判决书规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，持上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提出副本，直接上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审判员 罗家礼
二〇一四年六月十日
书记员 宋厚鹰