安徽省南陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南民一初字第1902号
原告：强某甲。
委托代理人：彭选能，安徽春谷律师事务所律师。
原告：强某乙。
原告：强某丙。
原告：强某丁。
被告：胡某。
委托代理人：邹守松，安徽皖陵律师事务所律师。
委托代理人：赵元。
原告强某甲、强某乙、强某丙、强某丁与被告胡某法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告强某甲及其委托代理人、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼，原告强某丙、强某丁、强某乙经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。
原告强某甲诉称，被告系原告的嫂子，强某乙系原告的姐姐�70年代中期，父亲强加好、母亲邓莲花建造住宅三间（正屋），后陆续搭建下屋，共计面积128.91㎡。1982年兄强世龙与被告胡某结婚，1983年父母与兄嫂分家，其中正屋两间归兄嫂，其余房屋由父母及原告居住，1993年兄强世龙去世，1994年母邓莲花去世，1999年父强加好去世，父母所居住的房屋一直由原告照料，双方亦未因房屋分割、继承产生争议或纠纷。2009年，城西开发，被告以自己的名义与拆迁单位签订了“拆迁补偿安置协议”剥夺了原告的遗产继承份额，因此诉至法院，要求确认家庭房屋（128.91㎡）父母应占77.346㎡，并由原告继承25.782㎡，被告承担一切诉讼费用。
原告强某甲为证明其主张，向本院提交如下证据：
1、原告的身份证复印件，证明原告的身份情况。
2、户籍档案，证明家庭成员之间的关系。
3、安置协议，证明拆迁面积。
4、土地使用权档�，证明诉争房屋土地权属1991年发证，用地来源祖居。
5、照片，证明没有拆除的房屋属于原告。
6、证明两份，证明被告提交的证明上证人签名是在不
知情的情况下所签。
7、储元才、汪国金、王光明、胡光杰、吕和宝的调查笔录。
诉讼中，本院依法追加强某丙、强某丁作为原告参加诉讼，变更第三人强某乙为原告。
被告胡某辩称，1、原告强某甲在城西村原有一套住宅，强某乙系城镇户口，因此，原告强某甲、强某乙要求继承，违反了土地管理法的强制性规定。2、三名被继承人相继死亡后，诉争房屋一直由被告一家居住，原告无权要求继承。3、原告诉请的遗产范围与事实不符，三间正屋系被告与亡夫强世龙的夫妻共同财产，该部分财产只有一半作为强世龙的遗产，发生法定继承，三间下屋属于被告的个人财产不发生继承。4、原告诉请已超过诉讼时效。原告2002年即因土地承包经营权起诉过被告，当年被告即一直在诉争房屋中居住，现在原告提起本诉，已经超过诉讼时效，因此，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告为证明其主张，向本院提交如下证据：
1、身份证复印件，证明被告身份情况。
2、（2002）南民一初字第155号、（2002）芜中民一终字第171号民事判决书，证明1983年被告婚姻、分家事实以及2002年原告强某甲就土地承包经营权提起继承分割之诉。
3、1991年6月20日，强世龙的土地使用权证，证明诉争房产属于被告和强世龙的夫妻共同财产，建筑面积为71.94㎡。
4、拆迁安置协议，证明诉争房屋的建造年代是1989年，该房产属于被告与强世龙的夫妻共同财产。
5、城西村委会的情况说明，证明土地使用权证之外的
建筑面积56.97㎡属于被告个人财产。
6、安然拆迁公司的证明，证明与拆迁有关的补偿费用属于被告。
7、电费发票，证明诉争房屋一直由被告居住使用。
8、一组房屋照片，证明原告强某甲在籍山镇城西村拥有一套住宅。
9、证人周某到庭作证，证实2001春节期间，被告在家造房子。
综合当事人的当庭陈述、提交的证据及举证质证意见，
经审理查明：原告强某甲、强某乙系姐妹，其父强加好，其母邓莲花，其兄强世龙。被告胡某系强世龙的配偶，原告强某丙、强某丁系被告胡某与强世龙的女儿。约二十世纪七十年代末，强加好、邓莲花在南陵县籍山镇城西村菜园自然村建造三间正屋，建筑面积为71.94㎡，1982年被告胡某与强世龙结婚，1983年强加好、邓莲花夫妇与强世龙、胡某夫妇分家，强世龙夫妇分得正屋两间，胡某、强世龙夫妇××××年××月生育长女强某丁，××××年××月生育次女强某丙。因居住面积狭小，1989年，�世龙夫妇又与父母强加好、邓莲花共同建造了三间下屋，建筑面积为56.97㎡，强加好夫妇居住其中一间，强世龙夫妻居住其中两间。1991年6月20日，南陵县土地管理局将宅基地使用权登记在强世龙名下，用地面积89.38㎡。1993年强世龙去世，1994年邓莲花去世，1999年强加好去世，2009年，城西村地块被征用拆迁，胡某、强某丁、强某丙与拆迁单位就全部房屋面积128.91㎡签订拆迁补偿安置协议，其中被拆迁房（128.91㎡）作价44577.08元，并领取搬家费1000元，临时安置过渡费7734.60元，各类附属物补偿10259元，奖励金6445.5元。胡某、强某丁、强某丙在城西安置点回购房屋a2楼2单元302室（建筑面积91.3㎡），a3楼4单元302室（建筑面积46.4㎡），回购价格620元／㎡。架空层（车库）a2楼东起南5（建筑面积25.01㎡，回购价格550元／㎡。超面积8.79㎡，加价200元／㎡。2010年6月24日，原告强某甲向本院提起本案诉讼，要求确认遗产继承份额。
本院认为，诉争的房产建筑面积128.91㎡，强世龙、强加好、邓莲花等生前已进行了分割占有，强世龙与被告胡某占有两间正屋、两间下屋共计建筑面积85.94㎡，强加好、邓莲花占有一间正屋、一间下屋共计建筑面积42.97㎡。1993年强世龙去世，其遗有房产的一半即85.94㎡÷2=42.97㎡应发生法定继承，其遗产第一顺序继承人分别是强加好（父）、邓莲花（母）、强某丁（女）、强某丙（女）、胡某（妻），每人应分得份额为8.594㎡，则强加好、邓莲花的房产份额应为42.97＋8.594＋8.594=60.158㎡。1994年邓莲花去世，则强加好与邓莲花共有的房产的一半即30.079㎡发生法定继承，其第一顺序继承人的范围为：强加好（夫）、强某甲（女）、强某乙（女）、强世龙的女儿强某丙、强某丁（代位继承），则强某乙、强某甲、强加好分得份额7.52㎡，强某丙、强某丁共同分得份额7.52㎡。则强加好继承发生后占有的房产面积总额为：30.079＋7.52=37.598㎡。1999年强加好亦辞世，其拥有的房产37.598㎡发生法定继承，其第一顺序继承人的范围为：强某甲、强某乙、强世龙的女儿强某丙、强某丁（代位继承），则强某甲、强某乙各应分得份额：37.598÷3=12.533㎡，强某丙、强某丁共同分得份额12.533㎡。综上，原告强某甲对诉争房产享有的继承份额总计20.053㎡，原告强某乙对诉争房产亦享有20.053㎡的份额，原告强某丙享有的继承份额为18.62㎡，原告强某丁享有的继承份额为18.62㎡。诉争房产因土地征用被拆除，诉争房屋拆迁时已转换成安置房面积，因此，双方当事人应就安置房面积确认继承份额，考虑拆一还一的拆迁安置政策，原告强某乙、强某甲应享有的安置房继承面积各应为20.053㎡，原告强某丙、强某丁享有的安置房继承面积各为18.62㎡。被告抗辩认为，原告起诉已过诉讼时效。本院认为：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不再提起诉讼。本案中，各被继承人相继死亡后，诉争的房产一直保持着大致原有的居住或使用状况，其权属状况未发生实质性改变，即任何一继承人均未实质性的分割或处分遗产。因此，继承人继承权并未被侵犯，其诉讼时效尚未超期。2009年，诉争遗产因拆迁安置被实际拆除，被告等以自己的名义签订了拆迁补偿安置协议，因此，原告发现后即于2010年提起诉讼，尚在二年诉讼时效期间内，因此，原告的诉讼时效并未超过。被告关于时效的抗辩理由不能成立。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，案经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、确认原告强某甲对位于南陵县籍山镇城西安置点的拆迁安置房享有继承面积20.053㎡。
二、确认原告强某乙对位于南陵县籍山镇城西安置点的拆迁安置房享有的继承面积20.053㎡。
三、确认原告强某丙对位于南陵县籍山镇城西安置点的拆迁安置房享有继承面积18.62㎡。
四、确认原告强某丁对位于南陵县籍山镇城西安置点的拆迁安置房享有继承面积18.62㎡。
五、驳回原告强某甲、强某乙、强某丙、强某丁的其他诉讼请求。
案件受理费40元，由被告胡某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 潘文阁
人民陪审员 胡永国
人民陪审员 向 前
二〇一四年五月十九日
书 记 员 陈周翠