广东省广州市荔湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0103民初590号
原告：中国工商银行股份有限公司广州荔湾支行，住所地广州市（小商场）、三层、四层。
负责人：崔艳荣，该行行长。
委托代理人：黄倩慧，该行职员。
委托代理人：曾祥明，广东太平洋联合律师事务所律师。
被告：广州市花都区狮岭祥记五金商行（经营者：汤敬忠），住所地:广州市花都区。
被告：汤敬忠，住广州市花都区。
原告中国工商银行股份有限公司广州荔湾支行诉被告广州市花都区狮岭祥记五金商行（以下简称祥记五金商行）、汤敬忠金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄倩慧、曾祥明到庭参加了诉讼。两被告经本院合法传唤，无正当理由无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告祥记五金商行与原告于2014年4月10日签订编号为20140300004号的《网贷通循环借款合同》，约定自合同签订之日起至2015年4月22日止由原告向被告祥记五金商行提供循环借款人民币200万元，贷款利息按同期同档次的中国人民银行基准贷款利率上浮10%计算，按月结算；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率上加收50%确定。合同6.10条约定借款人承担贷款人为实现债权而产生的律师费等费用；合同8.1条约定借款人未按照约定偿还合同项下借款本息及其他应付款项的即构成违约；合同8.2条约定借款人违约的，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回为偿还款项；合同8.3条约定借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
2014年4月10日被告汤敬忠与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定由被告汤敬忠为被告祥记五金商行自2014年3月26日至2019年3月25日期间在等额人民币二百九十二万八千陆百元整最高债权余额内的所有借款提供抵押担保。担保债权包括但不限于各类贷款以及因扣划银行承兑汇票、保函、信用证、出口押汇二形成的债权，抵押担保的费用和其他应付的费用。抵押物为位于广州市花都区狮岭镇狮岭（国际）皮革皮具贵丽北四街12号房产，合同签订后依约办理了抵押登记手续。
2014年4月10日被告汤敬忠与原告签订《最高额保证合同》，合同约定被告汤敬忠为被告祥记五金商行自2014年3月26日至2019年3月25日期间在等额人民币叁佰万元整的最高债权余额内的所有借款提供保证担保。担保债权包括但不限于各类贷款以及因扣划银行承兑汇票、保函、信用证、出口押汇二形成的债权，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，担保方式为连带责任保证。
合同签订后原告于2015年4月20日向被告祥记五金商行发放借款150万元整，约定还款日为2016年4月19日。被告未按约定支付利息，原告经多次催收，但被告未能偿还借款利息。故提起诉讼，请求法院判令：1、被告祥记五金商行清偿贷款本金余额1500000元，以及本金所产生的利息、罚息、复利（利息应计算至实际清偿之日）；2、被告祥记五金商行承担原告为实现债权已经支出的基本律师费5000元（后期发生的律师费原告有权另行主张）；3、被告不履行上述债务时，原告有权以《最高额抵押合同》项下的抵押权即位于广州市花都区狮岭镇狮岭（国际）皮革皮具城贵丽北四街12号的房产折价、拍卖、买卖所得价款优先受偿；4、被告汤敬忠为上述债权承担连带责任；5、两被告承担本案的诉讼费、财产保全费、1000元公告费。
原告为证明其所述事实，向本院提交了以下证据：
证据1、网贷通循环借款合同；证据2、网银申请指令管理单；证据1、2，拟证明原告已依合同约定向被告祥记五金商行发放贷款；合同约定被告祥记五金商行应承担原告为实现债权而支出的律师费；
证据3、最高额抵押合同；证据4、房地他项权证；证据3、4，拟证明原告对位于广州市花都区狮岭镇狮岭（国际）皮革皮具城贵丽北四街12号8房在人民币贰佰玖拾陆佰元整最高债权余额内享有抵押债权。
证据5、最高额保证合同，拟证明被告汤敬忠为被告祥记五金商行在人民币贰佰玖拾贰万捌仟陆佰元整的最高债权余额内的所有借款提供连带责任保证担保。
证据6、委托代理合同；证据7、律师费发票；证据8、律师费收费管理办法；证据6、7、8，拟证明原告为实现本诉债权已支付首期律师费5000元。
两被告无答辩亦无向本院提交证据。
因两被告对原告的事实理由及证据材料均无提出异议，也没有提出相反材料予以反驳，原告证据也不存在影响其证明效力的因素，故本院依法确认原告证据，并予以采纳作为定案依据。
经审理查明：被告祥记五金商行是个体工商户，由被告汤敬忠出资开办。2014年4月10日，原告与被告祥记五金商行签订编号为2014030004号的《网贷通循环借款合同》，约定：自合同生效之日起至2015年4月22日止由原告向被告祥记五金商行提供循环借款人民币200万元，用途为支付货款；借款利率采用浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10％，合同期限内浮动幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；利息按月结算，借款到期，利随本清；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率上加收50%确定；借款人承担贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等费用；借款人未按照约定偿还合同项下借款本息及其他应付款项的即构成违约；借款人违约的，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回为偿还款项；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
2014年4月10日，被告汤敬忠与原告签订编号为2014030004的《最高额抵押合同》，约定：由被告汤敬忠为被告祥记五金商行自2014年3月26日至2019年3月25日期间在等额人民币二百九十二万八千陆百元整最高债权余额内，原告依据与被告祥记五金商行签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其它文件而享有的对被告祥记五金商行的债权提供抵押担保；被告汤敬忠承诺承担原告为实现本合同项下抵押权而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等等；最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等等）；抵押物为被告汤敬忠名下的位于广州市花都区狮岭镇狮岭（国际）皮革皮具城贵丽北四街12号的房产等等。《最高额抵押合同》签订后，原告与被告汤敬忠前往房管部门办理了抵押登记手续，原告取得了他项权证。
2014年4月10日，被告汤敬忠与原告签订《最高额保证合同》一份，约定：被告汤敬忠为被告祥记五金商行自2014年3月26日至2019年3月25日期间在等额人民币叁佰万元整的最高债权余额内，原告依据与被告祥记五金商行签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其它文件而享有的对被告祥记五金商行的债权提供保证担保；担保的方式为连带责任保证；最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等等）；保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年；原告根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期之次日起两年等等。
上述合同签订后，原告于2015年4月20日向被告祥记五金商行发放借款150万元整，约定还款日为2016年4月19日。但借款期间被告未按约定支付借款利息，至今仍拖欠原告借款本金150万元及相应的利息、罚息、复利。原告经多次催收无果，故诉至本院。
又查明：原告为进行本案诉讼，与广东太平洋联合律师事务所律师签订《法律服务委托代理合同》，广东太平洋联合律师事务所指派曾祥明律师代理原告进行本案诉讼，原告已向该律师事务所支付了5000元律师代理费。
本院认为：原告与两被告签订的《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是当事人之间的真实意思表示，内容没有违反法律规定，故该合同合法有效，各方当事人均应严格履行。
原告依合同约定向被告祥记五金商行发放了贷款，现约定的还款期限已经届满，但被告祥记五金商行却没有按合同约定按期偿还借款本金和利息，已构成违约，现原告要求被告祥记五金商行清偿贷款本金150万元合法合理，本院予以支持。被告祥记五金商行应立即归还尚欠的借款本金、利息、逾期利息、复息给原告。原告对被告祥记五金商行未偿还的借款计收罚息，已是对借款人逾期偿还借款本金而给原告造成损失的补偿，如对逾期罚息再计收复利，无异于对借款人实施双重惩罚，不符合《中华人民共和国合同法》第一百一十三条“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失的”规定，对借款人亦不公平。故原告对逾期罚息不得再计入本金计收复利。
《网贷通循环借款合同》约定借款人承担贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等费用，现原告为进行本案诉讼，与广东太平洋联合律师事务所律师签订《法律服务委托代理合同》，并已支付了5000元律师代理费，依据前述合同约定，原告要求被告祥记五金商行承担该5000元律师代理费合法有理，本院予以支持。
被告汤敬忠在《最高额保证合同》中承诺为被告祥记五金商行的借款承担连带保证责任，现原告在合同约定的保证期限届满之日前起诉要求被告汤敬忠承担连带保证责任合法有理，故被告汤敬忠应对被告祥记五金商行本案债务在约定的300万元最高余额范围内承担连带清偿责任。
被告汤敬忠与原告签订《最高额抵押合同》，将其名下的广州市花都区狮岭镇狮岭（国际）皮革皮具城贵丽北四街12号房产抵押给原告，作为被告祥记五金商行偿还贷款的担保，并办理了抵押登记手续，原告依法在约定的最高余额范围内享有上述抵押物的抵押权，故被告祥记五金商行不履行还款义务时，对于抵押物广州市花都区狮岭镇狮岭（国际）皮革皮具城贵丽北四街12号房产，原告有权在合同约定的2928600元最高余额范围内以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了一审抗辩的民事权利，本院依法作缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广州市花都区狮岭祥记五金商行于本判决发生法律效力之日向原告中国工商银行股份有限公司广州荔湾支行偿还借款本金150万元；
二、被告广州市花都区狮岭祥记五金商行于本判决发生法律效力之日向原告中国工商银行股份有限公司广州荔湾支行偿还借款的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定的方式及标准计至欠款实际清偿之日止，其中罚息不得计收复利）；
三、被告广州市花都区狮岭祥记五金商行于本判决发生法律效力之日向原告中国工商银行股份有限公司广州荔湾支行支付律师代理费5000元；
四、被告汤敬忠对被告广州市花都区狮岭祥记五金商行本案债务承担连带清偿责任；
五、被告广州市花都区狮岭祥记五金商行不履行上述第一、二、第三项债务时，原告中国工商银行股份有限公司广州荔湾支行有权以被告汤敬忠抵押的广州市花都区狮岭镇狮岭（国际）皮革皮具贵丽北四街12号房产在2928600元范围内以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
六、驳回原告中国工商银行股份有限公司广州荔湾支行其它诉讼请求；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18434元、财产保全费5000元以及公告费1000元，均由被告广州市花都区狮岭祥记五金商行负担，被告汤敬忠负连带清偿责任（受理费以及财产保全费原告已经预交，本院不再退回，由被告广州市花都区狮岭祥记五金商行、汤敬忠迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
审 判 长 郑越海
人民陪审员 陈健明
人民陪审员 李月云
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 区颖斯
李倩雯