广西壮族自治区藤县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）藤民初字第626号
原告蒙象坚，居民。
原告黄凤生，居民。
被告万汉清，农民。
原告蒙象坚、黄凤生与被告万汉清合同纠纷一案，本院于2014年4月14日立案受理，并于2014年10月8日决定延长审理期限六个月。本院依法组成由审判员ＸＸ链担任审判长、审判员李伟乾、人民陪审员杨巧文组成的合议庭，于2014年9月10日、2015年1月6日公开开庭进行了审理，原告蒙象坚、黄凤生到庭参加诉讼，被告万汉清经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
二原告共同诉称，二原告分别于2006年12月、2007年3月与塘步镇大罗村四组村民签订租赁合同，租用水田51.87亩、旱地27.32亩，用于种植青枣、砂糖桔果树。其中原告在水田种植砂糖桔7.73亩，在旱地种植砂糖桔25.22亩，同时建设砖瓦房、粪池、灌溉管网、喷药管网等一批果园设施，投入了大量建园资金。仅2007年至2010年旱地租金支出达24002.5元。2011年4月4日，被告与二原告签订《合作经营果园协议》。协议约定：原告提供32.95亩（其中水田7.73亩、旱地25.22亩）砂糖桔果树及现有房屋等设备设施，被告负责合作经营期间包括土地租金在内的全部投资；收益按产品销售收入除去租金后原告占15%，被告占85%；被告应向原告交付协议保证金6000元；租金由被告按原告与大罗村四组村民签订的《土地租赁合同》约定的金额向大罗村四组村民交付。后被告依约向大罗村四组支付了2011年、2012年的土地租金。但因经营不善，2013年2月，经双方协商，被告退出7.73亩水田合作经营，并愿意按每亩200元补偿原告清园费用。从2013年春开始，被告即停止对果园经营管理，至2013年果园失收。现果园的果树因缺乏管理而染病，已失去管理价值。为此，二原告于2014年1月与大罗村四组村民商议，提前中止了《土地租赁合同书》，但村方要求原告按每亩200元标准支付清园费，同时负责拆除建设在地上的粪池，负责将土地按原面积丈量给各农户。因提前解除合同，给二原告造成如下损失：已支付了的2013年土地租金6192.5元、支付旱地清园费4594元，粪池、水池拆除费1100元、丈量重分土地人工款960元。另外，2013年6月6日，藤县人民法院作出的（2013）藤民初字第830民事判决判决被告按合同约定支付给二原告保证金6000元，由于被告不履行合同违约，故应确认该6000元归二原告所有。为维护二原告合法权益，诉至法院，请求：1、判决解除原、被告签订的《合作经营果园协议》；2、被告应支付的《合作经营果园协议》的保证金6000元应归二原告所有；3、被告应支付原告代给付塘步镇大罗村四组2013年的租金6192.5元；4、被告应支付给原告因原告与大罗四组解除土地租赁合同需承担的清园费、粪池拆除费、丈量重分土地人工款共7014元；5、诉讼费由被告承担。
二原告为其主张在举证期限内向法庭提交的证据有：
1.《合作经营果园协议》复印件，拟证明二原告与被告协商约定共同经营果园的事实；
2.《土地租赁合同》复印件二份（签订日期分别为2006年6月30日和2007年3月10日）及附件，拟证明二原告与藤县塘步镇大罗村四组村民约定，由二原告租赁村民的水田和旱地种植果树的事实；
3.（2013）藤民初字第830号民事判决书，拟证明藤县法院于二〇一三年十二月四日作出判决，要求被告支付合同保证金6000元及清园费1546元等事实；
4.《解除土地租赁协议书》，拟证明原告与大罗村四组村民解除了双方于2007年3月10日签订的土地租赁合同及原告应付清园费200元／亩及粪池拆除费用等；
5.《粪池拆除协议》，拟证明原告与村民协商约定粪池拆除费为400元；
6.《水池拆除协议》，拟证明原告与村民协商约定小水池拆除费100元。
7.2013年土地租金、清园费发放表，拟证明二原告已代被告支付了2013年土地租金及清园费；
8.提前解除土地租赁合同清园费、拆除粪池、水池费及丈量土地人工款清单，拟证明二原告与村民解除合同应支付的该三项费用；
9.拆除粪池、水池费支付收据，拟证明二原告已支付上述费用1100元。
被告书面答辩称，原告是否已与村民方解除租赁合同及是否已支付2013年租金、清园费等费用其不清楚。但其与原告方的合同已于2012年底自行解除，之后的租金及清园费等费用与其没有关系，不应由其承担。对于保证金6000元，其在与原告签订合同时已给付，否则原告不会与其合作。
被告没有向法庭提交证据。
根据案件审理的需要，本院调取下列证据：
1.向塘步镇大罗村大罗一组组长万每元进行调查。万每元反映，经其辩认，蒙象坚向法庭提交的解除土地租赁协议书及租金、清园费等费用发放表均是事实。村民已于2014年3月27日与蒙象坚、黄凤生解除旱地租赁协议，蒙象坚、黄凤生并已支付了2013年的租金、清园费等费用。
2.调取本院（2013）藤民初字第830号民事案中2013年11月22日对万汉清所作的笔录。万汉清称，原、被告合作的果园如何经营都不会有收益，已没有投资价值。
经开庭质证，原告对本院调取的证据无异议。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩和对对方当事人的证据进行质证的权利。被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据及本院调取的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认，作为认定案件事实的依据。
综合全案证据，本院确认如下法律事实：
原告蒙象坚、黄凤生分别于2006年12月、2007年3月与塘步镇大罗村四组村民签订土地租赁合同，租用水田51.87亩、旱地27.32亩，用于种植青枣、砂糖桔果树。其中原告在水田种植砂糖桔7.73亩，在旱地种植砂糖桔25.22亩，2011年4月4日，二原告与被告万汉清签订《合作经营果园协议》，协议约定的主要内容有：1、二原告（合同甲方）与被告（合同乙方）合作经营果园。果园为甲方租用塘步镇大罗村四组土地中的水田7.73亩、旱地25.22亩、大罗村旺东阁村民小组的山地约8亩种植的砂糖桔。甲方提供现有的果树及设施，乙方负责双方合作经营期间的全部投入。2、利益分配按销售收入扣除租金后甲方占15%、乙方占85%的比例分成。3、在签订协议时乙方向甲方交付协议保证金6000元，如乙方中途终止协议，则甲方有权没收保证金。4、乙方必须按2006年及2007年甲方与大罗四队所签订的《土地租赁合同书》约定交付租金给大罗四队村民，否则造成的一切责任和损失由乙方负责。协议还约定了合作期限等内容。2013年2月24日，经原、被告双方协商，被告方退出7.73亩水田部分果园的合作，由被告补偿给二原告每亩200元清园费，二原告负责清理果园。但随后，被告以其身体有病、果园无投资价值为由放弃了对果园的管理。现该果园已无投资价值。2013年6月6日，二原告曾诉至本院，请求被告支付合同保证金6000元、旱地租金6305元及退出合作经营水田的清园费1546元。本院经审理，认定双方的《合作经营果园协议》有效，于2013年12月4日作出判决，确定由被告给付二原告合同保证金6000元及清园费1546元，并驳回原告的其他诉讼请求。判决作出后，被告向二原告支付了清园费1546元及诉讼费147元，6000元保证金没有支付。2014年3月27日，二原告与大罗村民协商，双方签订《解除土地租赁协议书》及相关拆除粪池、水池协议，提前解除双方于2007年3月10日签订的的土地租赁合同，二原告并支付了2013年的土地租金6192.5元给村民。双方并协商确定了清园费、粪池、水池拆除费、土地丈量费等费用共为7014元，二原告亦已将该笔款支付给村民。2014年4月14日，二原告诉至本院，提出前述诉讼请求。
本院认为，原告蒙象坚、黄凤生与大罗村四组签订的《土地租赁合同》及与被告万汉清签订的《合作经营果园协议》均是已生效合同。由于自2013年来，被告放弃了对果园的管理，也不给付村民租金，拒绝履行主要债务，并致二原告为减少损失与村民提前解除《土地租赁合同》，致原、被告对上述大部分土地失去使用权，且双方均认可果园已无投资价值，故原告请求解除合同符合法律规定，本院予以准许。根据原、被告的《合作经营果园协议》，应由被告直接支付租金给大罗村村民，二原告代被告支付2013年的租金，被告应偿付给二原告。对于原告请求本院确认保证金6000元归其所有，因该款本院作出的已生效的（2013）藤民初字第830号民事判决中已判决被告支付该款给原告，如被告不履行支付义务，原告可申请法院执行，本院在本案中不再处理。对于二原告与大罗村四组解除合同约定的清园费、粪池、水池拆除费及丈量土地费，由于原、被告的《合作经营果园协议》没有约定上述费用应由被告承担，且原、被告的《合作经营果园协议》是否提前解除，均会产生上述费用，故二原告请求被告承担上述费用没有法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第（二）项的规定，判决如下：
一、解除原告蒙象坚、黄凤生与被告万汉清于2011年4月4日签订的《合作经营果园协议》；
二、被告万汉清应返还原告蒙象坚、黄凤生已代其支付给塘步镇大罗村四组村民的2013年租金6192.5元；
三、驳回原告蒙象坚、黄凤生请求被告万汉清支付清园费、粪池拆除费、丈量重分土地人工款共7014元的诉讼请求。
案件受理费280元（原告已预交130元），由原告蒙象坚、黄凤生承担140元，被告万汉清承担140元。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或被执行财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或直接向梧州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉诉讼费，上诉于梧州市中级人民法院。
审 判 长 ＸＸ链
审 判 员 李伟乾
人民陪审员 杨巧文
二〇一五年一月七日
书 记 员 黄丽桦