安徽省铜陵市铜官山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）铜官民二初字第00686号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行。
负责人：范新宇，行长。
委托代理人：陈勇，安徽景旺律师事务所律师。
被告：铜陵亿翔实业有限公司。组织机构代码56637156－4。
法定代表人：马玲惠，总经理。
被告：马玲惠。
被告：管盛冬，男，汉族，1976年3月6日出生，住铜陵市。
上述被告委托代理人：叶芸，安徽良实律师事务所律师。
被告：许智钢，男，汉族，1976年1月2日出生，住安庆市望江县。
被告：许锦，女，汉族，1977年7月13日出生，住安庆市望江县。
被告：铜陵市陵峰服装有限责任公司。
法定代表人：许智刚，总经理。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行诉被告铜陵亿翔实业有限公司、马玲惠、管盛冬、许智钢、许锦、铜陵市陵峰服装有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月10日立案受理后，依法由审判员钟华宏适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈勇，被告铜陵亿翔实业有限公司、马玲惠、管盛冬的委托代理人叶芸到庭参加诉讼。被告许智钢、许锦、铜陵市陵峰服装有限责任公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行诉称：2012年12月，原告与被告分别签订了《小企业额度借款合同》、《最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》等，约定原告向被告一提供循环使用的借款330万元，借款额度存续期最长48个月，其他被告承担连带保证责任，合同并约定了贷款利率、罚息利率等权利义务。同时，原告、被告进行了抵押登记，办理了他项权证。
合同签订后，原告依约向被告全额发放贷款，但被告收款后却没有履行还款义务。根据合同约定，原告有权提前收回贷款并要求被告承担违约责任。原告为实现债权，委托安徽景旺律师事务所进行前期调查、评估等工作，并一直试图与被告方进行谈话沟通，在被告无意还款的情况下，无奈委托代理诉讼，因而已实际发生实现债权费用的律师代理费。现诉至�院，请求：1、判令各被告连带偿还借款本金1677934.86元，罚息43080.88元（以上合计1721015.74元，暂计算至2014年4月15日，此后利息、罚息按约定计算方法计算至被告全部履行完毕之日）；2、判令各被告连带承担代理费8.38万元及其他实现债权费用（以实际支出为准）；3、判决原告对铜陵市狮子山开发区栖凤路2245号土地及房产享有优先受偿权；4、本案的全部诉讼费用由被告承担。
被告被告铜陵亿翔实业有限公司、马玲惠、管盛冬在庭审中对借款合同和尚欠原告的本金没有异议，但对于罚息的计算我方不知道原告方是否按照合同约定计算的，律师代理费用我方认为计算标准过高，而且都是现金缴款不符合常理。请求法院依法公正判决。
被告许智钢、许锦、铜陵市陵峰服装有限责任公司未作答辩。
经审理查明：2012年12月7日，被告铜陵亿翔实业有限公司作为借款人与原�签订了一份《小企业额度借款合同》，约定原告向被告提供可以循环使用的借款额度为330万元，借款额度有效期间自2012年12月7日至2016年12月6日；申请支用借款额度时，被告应提交《小企业额度借款支用单》，经原告审核并经被告确认后，原告按约定发放贷款；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《小企业额度借款支用单》中约定内容确定；贷款利率以人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮30%；对于被告未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在贷款利率基础上加收50%确定；被告应按照合同约定按期归还相关合同及支用单项下的贷款本金及利息；被告未按期支付相关合同及支用单约定的本金、利息及其他费用，即构成违约；�被告违约，原告有权宣布本合同的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿，有权按照合同约定的罚息利率计收罚息，要求被告承担原告因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
同日，原告与被告铜陵亿翔实业有限公司签订了一份《小企业最高额综合授信合同》，约定原告向被告提供的最高综合授信限额为330万元整，有效期为2012年12月7日至2018年12月6日。
同日，为确保上述合同的履行，被告马玲惠、管盛冬、许智钢、许锦、被告铜陵市陵峰服装有限责任公司作为甲方与原告作为乙方签订了《最高额保证合同》，甲方愿意提供330万元的最高额保证担保，约定保证范围包括主债权及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证方式为连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起�主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。
同日，原告与被告铜陵市陵峰服装有限责任公司签订了一份《小企业最高额抵押合同》，约定被告以其所有的铜陵市狮子山开发区栖凤路2245号土地及房产作为被告铜陵亿翔实业有限公司上述330万元借款的抵押担保，担保债权确定的期间为2012年12月7日至2018年12月6日。双方于2012年12月12日办理了抵押登记手续。
2013年1月4日、2013年1月11日，被告铜陵亿翔实业有限公司分别向原告借款100万元、230万元，合计借款330万元，借款期限均至2013年1月3日止，借款年利率为7.8%，逾期利率为11.70%，还款方式为按月付息到期一次还本。
2013年1月3日借款期限届满后，被告铜陵亿翔实业有限公司未能按约偿还本金，截止2014年4月15日，仍然拖欠原告贷款本金1677934.86元，罚息43080.88元。
另查明：2014年5月28日原告为起诉被告实现债权与安徽景旺律师事务所签订委托代理合同，委托该所律师在本案中作为诉讼代理人提供法律服务，并支付了律师费83800元。
以上事实由原告提交的《小企业额度借款合同》、《小企业最高额综合授信合同》、《最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》、他项权证、借据、放款单、贷款本息计算表、委托代理合同、代理费支付凭证及开庭笔录等证据在卷证实，可以认定。
本院认为：原告与各被告签订的《小企业额度借款合同》、《小企业最高额综合授信合同》、《最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》均系双方的真实意思表示，合法有效。原告按照合同的约定发放了贷款，履行了贷款人的合同义务，被告铜陵亿翔实业有限公司未及时、全面履行还款义务，应当承担相应的违约责任。被告马玲惠、管盛冬、许智钢、许锦、铜陵市陵峰服装有限责任公司为被告铜�亿翔实业有限公司提供连带保证责任，理应承担连带清偿责任。现原告要求各被告连带偿还借款本息及承担律师代理费的诉讼请求，符合合同及法律规定，本院予以支持。被告铜陵市陵峰服装有限责任公司为铜陵亿翔实业有限公司的上述债务向原告提供了房地产抵押，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，原告有权就抵押房产在抵押担保的范围内优先受偿。原告虽然支付的律师费较高，但并没有超出安徽省律师服务收费标准，故被告关于律师费支付过高的辩称意见，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告铜陵亿翔实业有限公司、马玲惠于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行逾期贷款本金1677934.86元，罚息43080.88元以及自2014年4月16日起至付清贷款本金之日止的罚息（计算方法按合同约定执行）；
二、被告铜陵亿翔实业有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行律师费83800元；
三、被告马玲惠、管盛冬、许智钢、许锦、铜陵市陵峰服装有限责任公司对上述第一、二项判决承担连带清偿责任；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行就上述判决确定的款项对被告铜陵市陵峰服装有限责任公司所有的座落于铜陵市狮子山开发区栖凤路2245号土地及房产享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利�。
案件受理费21043元，减半收取10521.50元，由被告铜陵亿翔实业有限公司、马玲惠、管盛冬、许智钢、许锦、铜陵市陵峰服装有限责任公司负担，于本判决生效后十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审判员 钟华宏
二〇一四年九月五日
书记员 章俊伟
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对�款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。