广西壮族自治区荔浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0331民初1122号
原告广西集宝家居用品有限公司，住所地桂林市荔浦金鸡坪工业园区。
诉讼代表人广西嘉合律师事务所，广西集宝家居用品有限公司管理人。
委托代理人阳继宁，广西嘉合律师事务所律师。（一般代理）
被告冯荣美，1964年12月10日，个体户。
原告广西集宝家居用品有限公司诉被告冯荣美所有权确认纠纷一案，本院于2015年5月16日立案受理后，依法组成由审判员廖德英担任审判长、审判员韦小丽、人民陪审员舒柳宾参加的合议庭，于2016年5月23日公开开庭进行了审理。代书记员叶佐玉担任记录。原告委托代理人阳继宁、被告冯荣美到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告筹备成立前，被告以“广西集宝门业有限公司”名义向荔城镇人民政府申请工业用地，得到荔浦县人民政府下发荔政批字（2011）153号《批复》。2012年5月18日被告同样以“广西集宝门业有限公司”名义与荔浦县人民政府签订《荔浦县工业项目投资合同》，拟在原告现住所地成立公司生产高档家居钢木门等产品。为落实与县政府投资合同，2012年，被告将“广西集宝门业有限公司”确定为“广西集宝家居用品有限公司”，并得到荔浦县发展和改革局颁发《基本建设投资项目登记备案证》，明确由原告在荔浦县金鸡坪工业集中区兴建厂房、办公楼，生产高档家居钢木门。
2013年8月7日原告经工商部门登记正式成立，住所地为桂林荔浦金鸡坪工业园区，经营范围为门、家具加工、销售等。从成立开始，原告在登记住所地兴建厂房和办公楼等设施，购置生产设备及雇请工人正常生产经营。被告作为原告法定代表人以其自身或原告的名义进行民间借贷，所借款项部分用于支付购地及涉案房产的欠款。
2014年12月15日，被告将属于原告所有的国有土地使用权登记至自己名下，获取荔浦县人民政府颁发的五本国有土地使用权证。同时，被告将属于原告所有的房产也办理登记至其自身名下，并获取荔浦县房产登记部门颁发的权属证书。原告认为，从原告成立前的项目确定，到政府用地批复、项目登记备案等整个项目报批、建设过程中，都是以原告名义进行，项目业主都明确是原告，房屋所有权登记的坐落地址明确注明为“集宝公司办公楼、车间、厂库等”，在原告正式成立后，由原告实际占有使用涉案土地生产经营。而登记在被告名下的仓库、车间、宿舍楼等房产，实际均在原告成立后建设，并由原告承担该房产的建设欠款。综上，原告应为上述土地及房产的真正权利人，且原告现处于荔浦县人民法院受理的破产重整程序，而被告以其个人名义获得涉案不动产的权属，使原告处于无财产重整境地，不仅侵害了原告合法权益，也损害了破产重整债权人的切身利益，为此，原告诉至本院，请求判决：1、依法确认登记在被告名下的坐落荔浦县金鸡坪工业园区的工业用地（土地证号分别为：荔国用（2014）第Cb14998号、荔国用（2014）第Cb14999号、荔国用（2014）第Cb141000号、荔国用（2014）第Cb141001号、荔国用（2014）第Cb141002号）的使用权归原告；
2、依法确认登记在被告名下的坐落荔浦县金鸡坪工业园区的房产（房产证号：桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号）归原告所有；
3、本案诉讼费用由被告承担。
原告为证实其主张，在举证期限内向本院提交的证据有：
证据1、《要求变更不动产权利人的申请》原件，证明被告自认涉案土地实际使用权人为原告。
证据2、荔政批字（2011）153号《批复》原件、《投资合同》原件，证明被告以“广西集宝门业有限公司”名义获得荔浦县人民政府用地批复，并与县政府签订《投资合同》在原告住所地生产经营。
证据3、《基本建设投资项目登记备案证》原件，证明被告将“广西集宝门业有限公司”变更为原告，并确定原告为高档家居钢木门生产线项目业主。
证据4、营业执照，证明原告于2013年8月7日成立，住所地为本案涉案土地范围。
证据5、荔国用（2014）第Cb14998号、荔国用（2014）第Cb14999号、荔国用（2014）第Cb141000号、荔国用（2014）第Cb141001号、荔国用（2014）Cb141002号国有土地使用权证复印件，证明被告非法将属于原告所有的土地使用权登记至其自身名下。
证据6、（2015）荔民初字第1625号民事调解书，证明原告委托胡利雄建设厂房产生的工程款由原告承担，所建厂房应属原告所有。
证据7、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号房屋所有权证复印件，证明被告非法将属于原告所有的房产登记至其自身名下。
证据8、固定资产投资项目节能登记证，证明本案所涉及的项目土地属于原告。
证据9、建设工程施工合同，证明原告的厂房、办公楼、宿舍楼都是以原告名义委托广西业程建设有限公司承建。建设方是原告，所有权是原告。
被告辩称，对原告的诉讼请求，事实与理由均无异议。
被告在举证期限内未向法庭提交证据。
经过开庭质证，被告对原告的证据均无异议。
综合原、被告的举证和质证情况，本院认证如下：
原告提供的证据，被告均无异议，本院认为其来源合法，内容真实，能证明原告的主张，本院予以采信。
被告对原告的诉讼请求，事实及理由均无异议且原告的诉讼请求，事实及理由有充分的证据证实，本院予以确认。2016年3月28日，被告向荔浦县国土资源局、荔浦县房地产管理局申请将涉案房地产更正登记在原告名下。
本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第三十二条的规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国物权法》第三十三条的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案所涉及的土地使用权以及房屋应归原告所有，理由如下：
首先，从原告成立前的项目确定，到政府用地批复、项目登记备案等整个项目报批过程中以及承建厂房均以原告名义进行，项目业主均明确是原告。
其次，被告购买本案所涉及的土地款项来源于民间借贷，民间借贷的债务由原告承担。
再次，本案涉及的厂房、办公楼、宿舍楼是原告与广西业程建设有限责任公司签订的建设工程施工合同，原告委托广西业程建设有限责任公司承建厂房、办公楼、宿舍楼，工程款均由原告承担。
最后，原告为一人有限责任公司，法定代表人为被告冯荣美，被告对原告的诉讼请求，事实与理由均无异议，被告同意将原权属于原告的土地房屋更正登记到原告名下。
综上所述，原告是上述涉及的房地产的真正权利人，原告诉请，符合法律规定，证据充分，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十三条的规定，判决如下：
一、位于荔浦县金鸡坪工业园区的工业用地的土地使用权（土地使用权证号：荔国用（2014）第Cb14998号、荔国用（2014）第Cb14999号、荔国用（2014）第Cb141000号、荔国用（2014）第Cb141001号、荔国用（2014）第Cb141002号）归原告广西集宝家居用品有限公司所有；
二、位于荔浦县金鸡坪工业园区的房产（房屋所有权证号：桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号、桂房产权证荔字第××号）归原告广西集宝家居用品有限公司所有。
本案受理费100元，由被告冯荣美负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费100元（户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 廖德英
审 判 员 韦小丽
人民陪审员 舒柳宾
二〇一六年五月二十五日
代书 记员 叶佐玉