湖南省汨罗市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）汨民初字第931号
原告汨罗市农村信用合作联社。
法定代表人陈幼兵，系该社理事长。
委托代理人蒋建武，系汨罗市政府法制办工作人员。一般代理。
委托代理人钟永乐，铜盆信用社工作人员。特别授权。
被告汨罗市铜盆铝材厂。
法定代表人樊运泉，系该厂厂长。
被告樊运泉，男，1963年5月24日出生，汉族，湖南省汨罗市人，住＊＊。
被告樊柳，女，1987年5月30日生，汉族，汨罗市人，住＊＊。
被告汨罗市三运铝材有限公司。
法定代表人樊霜，该公司经理。
原告汨罗市农村信用合作联社（以下简称信用联社）与被告汨罗市铜盆铝材厂（以下简称铝材厂）、樊运泉、樊柳、汨罗市三运铝材有限公司（以下简称三运公司）金融借款合同纠纷一案本院受理立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信用联社诉称，汨罗市铜盆铝材厂属乡镇集体企业，自1993年成立后便与我社铜盆信用社发生借贷关系，自2001年2月起，共计贷款550万元，同年2月8日第一被告以其所有房产为上述贷款在房产局办理抵押手续。2003年4月29日，樊运泉与汨罗市李家塅镇企业办签订承包经营合同书，所欠我社贷款由其个人承担370万元，由企业办承担180万元。2006年，樊运泉又买断铝材厂约定所有贷款均由其承担。之后，被告付了部分利息，至今尚有255.4万元未付清本息。我社曾多次催收。2006年12月10日，第二被告将第一被告的土地过户到第三被告名下，由第三被告于2010年7月成立第四被告。2011年6月，第一被告被工商部门依法吊销营业执照。综上所述，第一被告铝材厂拖欠不还，应承担还款责任，所欠贷款用第一被告铝材厂房地产作抵押，依法应处置抵押物用于偿还贷款。第二被告樊运泉是第一被告铝材厂买受人，和清偿贷款责任人，依法应承担连带责任。第三、四被告使用和占用了抵押物，又不清偿债务，同样应承担连带责任。
被告樊运泉、铝材厂辩称，一、该笔债务已超诉讼时效。催收通知中债权为541.1万元、744.48万元，与本案标的不符，借款人与催收人时间不一致。贷款到期为2010年6月，催收时间为2013年1月、11月，均无法中断时效。二、借据由樊运泉和铝材厂盖章、签字，樊既是铝材厂法定代表人，又是承包经营人，铝材厂主体资格未消灭，樊个人不应承担债务。三、抵押已被汨罗市房产局注销，虽被认定违法，但仍有效，因此本案为普通债权。
被告樊柳、三运公司辩称，一、两答辩人与原告无债权债务关系。二、两答辩人是合法占用土地。三、债务自1993年产生，已超过最长20年保护期限，失去实体权利。其余两被告为独立的法人及自然人，与答辩人无关，对本案不应承担责任。
经审理查明，被告铝材厂系乡镇集体企业，1995年3月22日成立，被告樊运泉自2003年10月31日在被告铝材厂担任法定代表人至今。自2003年4月起由樊运泉承包经营，2006年12月18日又由被告樊运泉买断经营。2011年6月8日铝材厂被吊销营业执照。被告樊运泉承包及买断经营第二被告期间后，铝材厂先后在信用社借款用于生产经营，到目前为止尚欠贷款6笔，金额235.4元，具体明细为：
1、2007年7月31日借13万元，2007年12月31日到期，约定利率为10.005‰，利息付至2007年10月31日。
2、2009年3月21日借42万元，2010年3月20日到期，约定利率10.005‰，未还本付息。
3、2006年6月1日借40万元，2006年12月1日到期，约定利率为10.005‰。利息付至2006年11月30日。
4、2008年12月31日借60万元，2008年1月31日到期，约定利率为9.66‰，未还本付息。
5、2007年1月31日借62万元，2008年1月31日到期，约定利率为10.005‰，利息付至2007年7月31日。
6、2007年1月2日借38.4万元，2007年12月31日到期，约定利率为10.005‰。还本金20万，利息付至2007年6月30日，尚欠本金18.4万。
上述借款被告多次催讨，最后一次催讨为2013年11月5日，被告在原告催收书中签名并盖了汨罗市铜盆铝材厂公章。被告一直拖欠至今。
上述事实，有被告签章或同时有签名借款借据6张、催收逾期贷款本息通知书、被告铝材厂工商登记等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，本案系借款合同纠纷。原告汨罗信用联社与被告铝材厂签订借款合同，由被告铝材厂向原告汨罗信用联社借款，到期返还借款并支付利息。被告铝材厂在借据上签名并加盖私章，系双方真实意思表示，依法形成借款合同关系。原告汨罗信用联社和被告铝材厂，签订借款合同后，原告依约向被告铝材厂发放了贷款，履行了合同约定的义务，被告铝材厂在合同到期后并未依约偿还贷款，违反了双方的合同约定，原告向被告铝材厂进行催收，被告铝材厂仍未及时履行合同约定的义务，现原告汨罗信用联社要求被告铝材厂偿还借款本息，对此本院应予支持；被告铝材厂贷款本金为155万元，贷款利率为月息10.005‰，应计算至借款还清之日止。铝材厂用厂房抵押债务，但他项权证被汨罗市房产局注销，故本案原告已失去抵押权。被告樊运泉为铝材厂法定代表人，合同上盖有铝材厂公章，虽有樊运泉个人签名，但应视为职务行为，不应承担责任。被告樊柳及三运公司在借款合同中没有签名或盖章，也没有借款，不是义务主体，不应承担责任。关于时效，因原告最后一次催讨为2013年11月5日，至立案之日止尚未两年，并未超过诉讼时效。原始债务部分虽超过20年，但被告转据后时间均未超过20年。转据行为应视为被告与原告重新签订合同，产生新的法律关系，故未超过《民法通则》规定的20年期间，对被告提出的诉讼超时效问题不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条之规定，判决如下：
一、由被告铝材厂自本判决生效后十日内偿还原告汨罗市农村信用合作联社借款本金235.4万元及利息。其中借款利息为：13万元本金的利息按合同约定10.005‰，从2007年10月31日开始计算至借款还清之日止；42万元本金的利息按合同约定10.005‰，从2009年3月21日开始计算至借款还清之日止；60万元本金的利息按合同约定9.66‰，从2008年12月31日开始计算至借款还清之日止；40万元本金的利息按合同约定10.005‰，从2006年11月30日开始计算至借款还清之日止。62万元本金的利息按合同约定9.3‰，从2007年7月31日开始计算至借款还清之日止。18.4万元本金的利息按合同约定10.005‰，从2007年6月30日开始计算至借款还清之日止。
二、如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告汨罗市信用联社对被告樊运泉、樊柳、汨罗市三运铝材有限公司的诉讼请求。
本案受理37232元，由被告铝材厂承担32232元，由汨罗市信用联社承担5000元。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人数提交副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审 判 长 谢齐辉
审 判 员 罗 英
人民陪审员 黄 杨
二〇一五年八月二十五日
书 记 员 任 扬
附：引用法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。