福建省泉州市泉港区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0505民初1931号
原告：泉州农村商业银行股份有限公司南埔支行，住所地泉州市泉港区。
代表人：刘文忠，该支行行长。
委托诉讼代理人：肖锦恩，该支行职员。
被告：连秀英，女，1959年2月8日出生，汉族，住泉州市泉港区。
被告：肖惠民，男，1954年1月7日出生，汉族，住泉州市泉港区。
原告泉州农村商业银行股份有限公司南埔支行（以下简称泉州农商银行南埔支行）与被告连秀英、肖惠民金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告泉州农商银行南埔支行的委托诉讼代理人肖锦恩到庭参加诉讼，被告连秀英、肖惠民经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告泉州农商银行南埔支行向本院提出诉讼请求：1、被告连秀英、肖惠民共同偿还原告借款本金100000元及利息（自2015年12月21日起至款项还清之日止，按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；2、原告有权从被告连秀英、肖惠民提供抵押的泉港房他证2013字第003**号项下、址在泉州市泉港区田里商住小区4#403号房产的拍卖或变卖价款中优先受偿。事实和理由：2013年4月28日，被告连秀英以进货为由，以两被告共同所有的址在泉州市泉港区田里商住小区4#403号房产作为抵押担保，向原告借款100000元，合同约定月利率7.6875‰，按季交息，到期利随本清，借款期限为3年，自2013年4月28日起至2016年4月24日止。借款期限届满后，被告连秀英未能按约偿还借款本息。
被告连秀英、肖惠民均未作书面答辩,视为放弃抗辩及举证、质证的相关权利。
本院经审理认定事实如下：2013年4月25日，被告连秀英作为借款人与原告泉州农商银行南埔支行签订《刺桐红个人“循环贷”贷款(万通宝)借款合同》1份，双方约定：被告连秀英向原告借款100000元，借款期限自2013年4月25日起至2016年4月24日止，月利率为7.6825‰，按季结息，每季末的20日为结息日，到期结清贷款本息；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率按合同约定的借款执行利率基础上加收50%确定。被告连秀英、肖惠民提供其共同所有的址在泉州市泉港区田里商住小区4#403号房产作为抵押担保，并于2013年4月26日办理了泉港房他证2013字第003**号房屋他项权证书。2013年4月28日，原告依约向被告连秀英发放贷款100000元。自2015年12月21日起至2016年7月6日止，被告连秀英尚欠原告借款本金100000元及利息4293.98元。2016年7月8日，原告诉诸本院。另查明，被告连秀英、肖惠民系夫妻关系，本案债务发生于两被告婚姻关系存续期间。
上述事实有原告的庭审陈述和其提供的营业执照、身份证复印件、结婚证复印件、刺桐红个人“循环贷”贷款(万通宝)借款合同、房地产抵押物清单、房屋他项权证、自助循环贷款发放凭证、开户确认书、说明书等证据予以证实。上述证据的来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认。二被告在指定的举证期限内未向本院提供证据。
本院认为，原告泉州农商银行南埔支行与被告连秀英、肖惠民签订的《刺桐红个人“循环贷”贷款(万通宝)借款合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法应受法律保护。原告依约向被告连秀英发放了贷款，100000元。借款期限届满后，被告连秀英至今未能偿还借款，构成违约，应承担继续清偿借款并支付相应利息的法律责任，故原告要求被告连秀英偿还尚欠借款本金100000元及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。上述借款发生于两被告婚姻关系存续期间，两被告未提供证据证实该笔债务属于个人债务，也未提供证据证实该两被告婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，且原告知道该约定的，该借款应当按夫妻共同债务处理，故原告要求两被告共同偿还上述借款及利息的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告连秀英、肖惠民约定借款抵押事项并经登记生效，原告依法享有抵押权，故原告要求对被告连秀英、肖惠民提供抵押的房产拍卖或变卖所得的价款在上述款项范围内优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告连秀英、肖惠民经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告连秀英、肖惠民应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告泉州农村商业银行股份有限公司南埔支行借款本金100000元及利息（自2015年12月21日起至款项还清之日止，按合同约定及中国人民银行有关利率的规定计算）；
二、上述债务，原告泉州农村商业银行股份有限公司南埔支行有权从被告连秀英、肖惠民提供抵押的泉港房他证2013字第003**号项下址在泉州市泉港区田里商住小区4#403号房产的拍卖或变卖价款中优先受偿。
本案受理费2386元，由被告连秀英、肖惠民负担，应于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 蔡兴凤
代理审判员 唐超颖
人民陪审员 陈祥振
二〇一六年十一月十六日
书 记 员 许煌燃
附：本案引用的主要法律条文
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条?债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。