贵州省贵阳市花溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）花民初字第3008号
原告赵某，无业。
委托代理人白峰、李亚虎，贵州黔鹰律师事务所律师，一般代理。
被告郭某甲，无业。
委托代理人曹清，贵州筑垣律师事务所律师，一般代理。
原告赵某与被告郭某甲离婚纠纷一案，本院于2014年11月17日立案受理后，依法由审判员范征独任审理，公开开庭进行了审理，原告赵某，委托代理人白峰、李亚虎，被告郭某甲，委托代理人曹清均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告于2000年认识后自由恋爱，××××年××月××日在花溪乡人民政府登记结婚，婚后育有子女二人，婚生女郭某乙，生于××××年××月××日，婚生子郭某丙生于××××年××月××日，婚后双方共同修建及购买多栋房屋，并开设有宾馆，因被告在外有第三者，经常对原告实施家庭暴力，导致双方家庭关系破裂，已经没有和好的可能。为此，请求判令：1、原告与被告离婚；2、婚生女郭某乙、郭某丙由原告抚养，被告每月支付抚养费2000元至二子女独立生活时止；二子女的教育费、重大医疗费由原、被告各自承担一半；3、依法分割原、被告在婚姻存续期间共有财产：英伦牌汽车（贵A×××××）一辆归被告所有，被告按购置总价款的一半向原告支付补偿费；位于花溪区云上村四组田园中路（亚泰学院旁）的兴麒宾馆归被告所有，被告按照房屋及装修价值的一半向原告支付补偿费；位于花溪区云上村四组（兴麒宾馆后面）以被告名义修建的360平方米房屋归原告所有；位于花溪区云上村四组大坡头（亚泰学院对面）的房屋归被告所有；对被告出租房屋收取的租金进行平均分割；4、本案诉讼费由被告承担。
被告辩称：双方感情破裂是事实，但并非是被告存在过错，是原告有婚外情导致被告向法院提起第一次离婚诉讼。两子女由被告抚养更为适宜，因原告有赌博恶习，很少照顾子女的生活和学习。关于财产分割：1、汽车，判给被告比较合适，因从购买至今一直是被告在使用，但只能按车辆现有价值进行补偿；2、经营招待所（兴麒宾馆）所用的房屋系被告父母的合法财产，不能按夫妻共同财产进行分割，对于双方投入招待所装修等成本可以由取得招待所经营权的一方按现有的评估价值补偿给另一方；3、原告诉称位于兴麒宾馆后面的面积为360平方米的房屋是没有建房手续和产权的，位于大坡头的房屋系被告与他人共同出资购买，也没有建房手续和产权，对于该两套房屋应依法明确双方平等的使用和居住的权利；4、租金，原告在庭审中认可该租金为出租宾馆地下室所得，宾馆属于被告父母的财产，租金作为该房屋产生的孳息也应属于被告父母的合法财产；5、双方尚欠贵州花溪农村合作银行贷款13万元，系原、被告双方在婚姻关系存续期间所借，并用于家庭生活，应属于夫妻共同债务，应由双方共同偿还。
经审理查明：2000年年初原、被告双方认识，恋爱，××××年××月××日在贵阳市花溪乡人民政府登记结婚，于××××年××月××日生育婚生女郭某乙，于××××年××月××日生育婚生子郭某丙。婚姻初期，原被告双方感情尚好。修建房屋数栋并经营招待所。近年来，原、被告常因家庭琐事发生矛盾和吵打。现原告以被告与他人有暧昧关系导致夫妻关系破裂为由诉至本院，请求如前。
被告于1998年4月21日取得了（1998）花乡建（许）字第067号临时施工通知书，2001年修建了房屋（189.65平方米）后出让给第三人，获得转让费308000元。被告郭某甲于2006年6月15日取得临时施工通知书（花贵筑建管2006（许）字第211号），该建房手续已随土地于2009年2月16日出让给第三方，获得转让费152000元。双方在婚姻关系存续期间修建房屋数栋，2006年修建的兴麒招待所（约1700平方米）、2009年修建的招待所后面的房屋（约360平方米）、2012年向同村村民购买的位于大坡头的房屋（约180平方米），双方于2010年4月29日购置了英伦牌汽车一辆，价值71000元，该车一直由被告使用。2014年4月28日贵州花溪农村合作银行云上分理处证明郭某甲尚有13万元贷款未归还。
庭审中原告提供被告父母于2005年11月14日留下的遗言，内容为：“我是花溪区贵筑路办事处云上村四组村民，姓名：梁玉珍，民族：汉族，性别：女，1947年8月出生，今年59周岁。由于本人年龄偏大，身体欠佳，基本生活不能自理，长期与三子共同生活在一起，生活和家务事一切由三儿子郭某甲料理。原村委会分给本人的自留地（大约3分），田座落于长岭刚，东靠四组（赵龙）土，南靠四组尹德强（土），西靠尹德宏（田），北靠郭某甲（田），现特将此田永久使用权交给三子郭某甲继承，为此特立下遗言为证，遗言人：梁玉珍、郭德祥，土地使用权人：梁玉珍、郭德祥，继承土地使用权人：郭某甲。”梁玉珍系郭某甲之母，郭德祥系郭某甲之父。被告郭某甲认可：“该地确系其父母所赠，但土地上修建的房屋为招待所后面的房屋”。
2010年9月8日经郭某甲申请开设了贵阳花溪兴麒招待所。并于2013年9月17日办理了特种行业许可证。2014年3月15日郭某甲将招待所地下室进行出租，收取半年租金14000元。
2014年5月9日被告郭某甲曾向本院起诉要求与原告离婚，经本院（2014）花民初字第1372号民事判决书判决驳回郭某甲的诉讼请求。
2014年6月9日、6月17日原告曾两次向派出所报警，称被其夫殴打，有贵筑派出所出具出警证明及阳光派出所的报案证明。
2015年1月15日云上居委会出具证明，载明：“兹有我花溪区云上居委会四组居民郭德祥，其承包的土于1990年被明伟屠宰场征收3.12亩，地于1993年被3537厂征收3.22亩，于2007年被清华科技园项目征收3.199亩。”
上述事实，有双方当事人的陈述、双方的身份证、结婚证、婚生子女郭某乙及郭某丙的户口册、手机短信整理记录、贵A×××××英伦牌小型轿车登记证书、贵州花溪农村合作银行平桥支行出具的证明、土地遗言、兴麒招待所营业执照、特种行业许可证、个体工商设立登记申请书、个体工商户设立登记审核表、临时施工通知书、花溪区房地产权监理所的证明、云上村委会证明、云上居委会证明、土地房屋转让协议、收条两张、阳光派出所报案证明、贵筑派出所出警证明、等证据在卷佐证。前列证据已经庭审质证，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，合法的夫妻关系受法律保护，人民法院判决离婚与否，应以夫妻感情是否确已破裂为标准。本案中被告曾向本院起诉要求离婚，经本院判决驳回其诉讼请求，现原告又以夫妻感情确已破裂为由诉至本院要求离婚，本院认定双方的夫妻感情确已破裂，夫妻关系名存实亡，故对原告要求离婚的诉讼请求，本院予以准许。审理过程中，双方所生长女郭某乙已年满13周岁，经本院询问，其表示若父母离婚，愿意跟随母亲生活，本院从其自愿。夫妻双方在婚姻关系存续期间共同修建的房屋数栋，原告虽然提供了云上居委会关于兴麒招待所系两人婚后共同修建的证明，但未能提供上述所有房屋的修建获得了行政许可，且房屋面积已明显超过居住需要的范围，故对原告要求分割上述房屋的请求，本院不予处理。双方共同购买的贵A×××××英伦牌小型轿车，从购买至今一直由被告使用，原告尚未取得驾驶证，故该车辆归被告使用为宜，但被告应向原告支付购车对价。关于兴麒招待所出租收益，被告认可收取14000元租金，该收益按夫妻共同财产进行分割。双方在银行贷款系用于家庭开支，应当由双方共同偿还。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告赵某与被告郭某甲离婚，予以准许；
二、婚生女郭昕宇由原告赵某抚养，婚生子郭兴麒由被告郭某甲抚养；
三、夫妻共同财产贵AHB9**英伦牌小型轿车一辆归被告郭某甲所有，被告郭某甲支付原告赵某人民币35500元；
四、被告郭某甲支付原告赵某夫妻共同财产房屋租赁费7000元；
五、夫妻共同债务13万元由原、被告双方共同偿还；
六、驳回原告赵某其他诉讼请求。
案件受理费200元，减半收取100元，由被告郭某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力。
审判员 范征
二〇一五年一月三十日
书记员 成琳