台州市黄岩区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台黄商初字第3367号
原告：台州市黄岩安盛建筑机械设备租赁有限公司。住所地：台州市黄岩区经济开发区澄江工业园区。
法定代表人：金波，该公司经理。
委托代理人：戴曙光，该公司员工。
被告：鸿鑫建设集团有限公司。住所地：泰顺县罗阳镇泰寿路**号。
法定代表人：苏敬校，该公司经理。
委托代理人：黄智才，浙江维良律师事务所律师。
被告：台州国盛投资有限公司。住所地：台州市黄岩区北城街道浦西村。
法定代表人：蔡祥平，该公司负责人。
原告台州市黄岩安盛建筑机械设备租赁有限公司（以下简称安盛公司）为与被告鸿鑫建设集团有限公司（以下简称鸿鑫公司）、被告台州国盛投资有限公司（以下简称国盛公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2015年10月19日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员庞婷璇适用简易程序，于2015年11月23日公开开庭进行了审理。原告安盛公司的委托代理人戴曙光，被告鸿鑫公司的委托代理人黄智才，被告国盛公司的法定代表人蔡祥平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安盛公司起诉称：2012年8月10日，原告与被告鸿鑫公司签订1份《建筑设备租赁合同》，合同约定，被告鸿鑫公司承接了中国模具博览城工程，向原告租赁钢管及扣件，钢管0.0108元／米／天，普通扣件0.007元／只／天，租期为720天，租金按租赁物实际数量结算等。合同生效后，原告按约交付租赁物。2015年2月6日，原告与被告结算，被告欠原告租费300000元，承诺从2015年2月9日起按月利率2分付息。2014年12月11日，原告与被告又进行一次结算，被告损失的租赁物为244749.50元。2015年8月份，被告方支付10万元，尚欠原告20万元。请求判令终止原告与被告方2012年8月10日所订的《建筑设备租赁合同》的履行；被告支付原告截止2015年2月6日前的租费20万元及自2015年9月1日到履行完毕之日止按月利率2分计算的利息；被告返还钢管、扣件等租赁物，如无法返还赔偿原告244749.50元，并支付从2015年2月7日起到归还日止每月9292.64元的租费。
被告鸿鑫公司答辩称：鸿鑫公司没有与原告签订过涉案的《建筑设备租赁合同》，该合同是原告与金勇个人所签订，被告将涉案工程承包给林作剑，其又将钢管、扣件工程承包给李顺才，金勇不是鸿鑫公司的工作人员，鸿鑫公司也不认识金勇，并且本案工程的钢管扣件租金已经支付完毕，租赁物也已经全部返还，鸿鑫公司也未约定租费的利息按月利率2分计算，请求驳回对鸿鑫公司的诉讼请求。
被告国盛公司答辩称：国盛公司是涉案工程的开发商，原告并非与国盛公司签订《建筑设备租赁合同》，所以与原告终止该合同的履行就无从谈起；国盛公司认可欠原告租费20万元及从2015年9月1日起开始计算的利息，该租费是国盛公司与涉案工程的实际承包人李顺才结算后，代为支付，也仅止于该租费；原告要求国盛公司返还租赁物及赔偿损失没有依据，请求予以驳回。
原告为支持其诉讼主张，在举证期限内提供了以下证据：
一、2012年8月10日的《建筑设备租赁合同》，拟证明原告与鸿鑫公司签订合同，鸿鑫公司向原告租赁钢管、扣件，并约定双方权利义务的事实。
二、2014年12月11日的结算单1份，拟证明被告尚余价值244749.50元的钢管扣件未还，并产生每月9292.64元的租费的事实。
三、2015年2月6日的结算单1份，拟证明被告欠原告租费20万元其从2015年9月1日起至实际支付之日止按月利率2分计算的利息。
4、催讨函、催促函、租赁费结算清单各1份，快递单1份，拟证明原告向两被告催讨租赁费的事实。
被告鸿鑫公司质证：对证据一有异议，该合同有两个涉案工程的项目部专用章，其中有无签约权字样的项目部专用章是真实的，另一个章是假的，一份合同也不应该有两个承租方的印章，承租方的签约人是金勇，但金勇不是鸿鑫公司的工作人员，也没有鸿鑫公司的授权，金勇才是合同的承租方，鸿鑫公司的项目部专用章是不能用于对外签约和结算的。对证据二有异议，该结算单是金勇所签，并不代表鸿鑫公司。对证据三有异议，该结算单是国盛公司所签，无法代表鸿鑫公司，与鸿鑫公司无关。对证据四有异议，鸿鑫公司没有收到催款函，其中的结算单也是原告单方制作，鸿鑫公司不予认可。
被告国盛公司质证：对证据三予以确认，对其他的证据同意鸿鑫公司的质证意见。
被告鸿鑫公司为支持其抗辩主张，当庭提供以下证据：
1、黄岩中国模具博览城李顺才班组决算清单复印件1份，拟证明涉案工程的钢管、扣件工程是鸿鑫公司通过林作剑承包给李顺才，在2014年7月13日鸿鑫公司、林作剑、李顺才三方对钢管、扣件进行了结算，不存在拖欠租金及未归还的事实。
原告质证：对该证据的真实性有异议，并且该证据与原告无关。
被告国盛公司质证：对该证据无异议，国盛公司对该证据是知情的。
被告国盛公司未举证。
根据原、被告的举证、质证意见，本院认证如下：证据三经国盛公司认可，本院予以确认；证据一上加盖了两个印章，其中一个为“浙江鸿鑫建设有限公司驻黄岩·中国模具博览城工程项目部专用章（无签约权）”（以下简称1号印章），另一个印章区别在于没有“无签约权”字样（以下简称2号印章），1号印章的真实性经鸿鑫公司认可，证据三也可以证明原告提供的钢管、扣件等建筑设备确实使用于涉案工程，因此对证据一本院予以确认；证据二系证据一中约定现场管理人员签字确认，能够证明鸿鑫公司欠原告钢管、扣件赔偿款244749.50元，本院予以确认；证据四函件的快递单没有人签收，结算单系原告单方制作，对证据四本院不予确认。证据1经国盛公司确认，本院对真实性予以确认，能够证明鸿鑫公司委托国盛公司代付三百万元工程款的事实，但是该证据仅反映鸿鑫公司的内部承包关系，对鸿鑫公司不拖欠租金的待证主张不予确认。
经审理，本院认定事实如下：
鸿鑫公司因中国模具博览城工程需要向原告（出租方）租赁钢管、扣件等材料，双方于2012年8月10日签订1份《建筑设备租赁合同》，均约定：钢管日租金每米0.0108元，扣件日租金每只0.007元，10cm、15cm、20cm、30cm等套管日租金0.002元，租期为720天，交付日期按工程进度，租金按租赁物发、收货的实际数量结算；出租方在出租钢管时，每100米钢管搭配扣件给予承租方不少于60只；租赁物租用、归还的起止时间均参照银行信贷起止时间方法计算，租赁计算时间自承租方第一次收到租赁物之日起至全部租赁物归还之时止；承租方如丢失、毁损承租物，均按市场价格全新全额赔偿；出租方向承租方收取钢管保养费每米0.03元，扣件每只0.05元；租赁物还清后十天内结清租金及其它相关费用，但租期在二个月以上的，应在每月25日前结清当月租金及其他相关费用；租金按日计算，双方约定的每月的月底为当月租金计算截止日，出租人在次月5日前开具结算清单交承租人，承租方在收到结算清单7日内未提出异议，视为默认；承租人应当在当月租金发生的次月20日前付清租金及其他相关费用，若逾期支付，每逾期一日，承租方按应付款项向出租方承担万分之五的逾期付款滞纳金；承租方逾期付款，每天按拖欠租费金额及租赁物赔偿金和相关费用的总额的0.05%支付违约金给出租方。2014年12月11日，鸿鑫公司与原告进行结算，鸿鑫公司确认对原告钢管、扣件损失的赔款为244749.50元。2014年7月13日，鸿鑫公司委托国盛公司代付钢管租金在内的涉案工程款300万元。2015年2月6日，国盛公司出具1份结算单给原告，载明：黄岩模具博览城工地钢管租费余款叁十万元整，现从2015年2月9日起算利息，按月息贰份计算，每月利息付壹次。之后，国盛公司支付给原告10万元钢管租费。
本院认为：本案《建筑设备租赁合同》中所加盖的1号印章的真实性经鸿鑫公司确认，并且国盛公司作为涉案工程开发商以及鸿鑫公司委托的付款人亦认可原告为涉案工地的钢管、扣件提供方，因此原告与鸿鑫公司之间存在租赁关系。鸿鑫公司委托国盛公司代付包括钢管租金在内的涉案工程款，原告亦接受与国盛公司结算，该债务已转移给国盛公司，国盛公司应当按约支付给原告20万元租费及从2015年9月1日起至判决履行完毕之日止按月利率2%计算的利息，原告要求鸿鑫公司与国盛公司共同支付上述20万元租费及相关利息不符合约定，本院不予支持。金勇系涉案合同的经办人，原告有理由相信金勇有权代表鸿鑫公司进行结算，金勇于2014年12月11日确认涉案工程未能归还的钢管、扣件赔款额为244749.50元，该结算行为应当由鸿鑫公司承担。按照合同约定，鸿鑫公司应当在结算后十日内即在2014年12月21日前予以清偿，逾期付款每天按欠款总额的0.05%支付违约金，现原告主张从2015年2月7日起每月支付租费9292.64元，但该赔偿款已经结算，原告再主张租费系重复计算，因此鸿鑫公司应赔偿给原告从2015年2月7日起至判决履行完毕之日止按每日0.05%计算的违约金。综上，对被告鸿鑫公司提出的其不是涉案合同一方，合同签字人金勇并非其公司员工的抗辩意见，本院不予采纳。原告与鸿鑫公司对钢管、扣件的租金及赔偿款已经结算，本案《建筑设备租赁合同》事实上已经履行完毕，无须再另行终止本案合同。被告国盛公司并非本案《建筑设备租赁合同》的相对方，原告要求国盛公司赔偿钢管损失不符合法律规定，本院不予支持。综上，原告诉讼请求的成立部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、第二百二十六条的规定，判决如下：
一、被告台州国盛投资有限公司在判决生效后十日内给付原告台州市黄岩安盛建筑机械设备租赁有限公司租费20万元以及利息（按20万元从2015年9月1日起至判决履行完毕之日止按每月2%计算）。
二、被告鸿鑫建设集团有限公司在判决生效后十日内支付给原告台州市黄岩安盛建筑机械设备租赁有限公司赔偿款244749.50元，并支付违约金（按244749.50元从2015年2月7日起至判决履行完毕之日止按每日0.05%计算）。
三、驳回原告台州市黄岩安盛建筑机械设备租赁有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9031元，减半收取4515.50元，由被告台州国盛投资有限公司负担2086.50元，被告鸿鑫建设集团有限公司负担2429元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费9031元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行］。
审 判 员 庞婷璇
二〇一六年一月七日
代书记员 张洁瑜