湖北省武汉市江岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0102民初3504号
原告：向莉，女，汉族，1981年5月27日出生，住武汉市武昌区。
委托诉讼代理人：周洪伟（一般授权代理），湖北维思德律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨啸（一般授权代理），湖北维思德律师事务所律师。
被告：王桂娟，女，汉族，1970年1月20日出生，住江苏省南通市崇川区。
被告：廖进扬，男，汉族，1968年10月1日出生，住武汉市水上地区。
被告：武汉景昌行投资咨询有限公司，住所地：武汉市汉阳区燎原社区工业园12号。
法定代表人：廖进扬，公司执行董事。
原告向莉与被告廖进扬、王桂娟、武汉景昌行投资咨询有�公司（以下简称：武汉景昌行投资公司）借款合同纠纷一案，本院于2016年6月2日立案后，依法适用简易程序，因当事人一方下落不明，本案转为普通程序，公开开庭进行了审理。审理中，原告向莉申请诉讼保全，本院依法作出裁定书，并采取保全措施。原告向莉的委托诉讼代理人杨啸、周洪伟到庭参加了诉讼，被告廖进扬、王桂娟、武汉景昌行投资公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向莉向本院提出诉讼请求：1.判令被告王桂娟、廖进扬向原告向莉偿还借款本金130，000元及利息（截止2016年5月5日，累计欠息19，500元，此后利息按约定的月利率继续计算至本息全部清偿之日止）；2.判令被告武汉景昌行投资公司对被告王桂娟，廖进扬上述债务承担连带清偿责任；3.确认原告向莉对被告武汉景昌行投资公司的应收租金质权合法�效，并对该租金享有优先受偿权；4.判令上述三被告共同承担诉讼费用以及原告向莉为实现债权所产生的费用。事实与理由：2014年8月6日，原债权人黄承瑭与被告王桂娟、廖进扬、武汉景昌行投资公司签订借款担保合同，合同约定黄承瑭向被告王桂娟、廖进扬借款200，000元，用于被告武汉景昌行投资公司资金周转，为确保上述债权的实现，被告武汉景昌行投资公司为该笔借款提供连带保证担保，并约定本合同在执行过程中发生纠纷，任何一方可以向本合同签订地人民法院起诉，同时被告武汉景昌行投资公司以其所有的武汉市汉阳区燎原工业园的租赁收益权作为质押担保。借款担保合同签订后，黄承瑭依约向被告王桂娟、廖进扬指定的账户汇入借款。2015年1月17日，被告廖进扬向黄承瑭出具承诺书，承诺于2015年3月6日前由被告廖进扬一次性还清借款。2015年9月21日，原�向莉与原债权人黄承瑭、被告王桂娟签订债权转让协议书，约定原债权人黄承瑭将其对被告王桂娟、廖进扬享有的全部债权转让给原告向莉，月利率3%，每月6日向原告向莉支付利息，并于2015年12月25日还清全部借款。还款期限届满后，被告王桂娟、廖进扬未按合同约定偿还全部借款，被告武汉景昌行投资公司亦未代为偿付。
被告廖进扬、王桂娟、武汉景昌行投资公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：被告王桂娟与被告廖进扬系夫妻关系。2014年8月6日，黄承瑭作为贷款人（甲方）与作为借款人的被告王桂娟（乙方）及作为担保人的被告武汉景昌行投资公司（丙方）签订了《借款担保合同》，约定：被告王桂娟因资金周转需要向黄承瑭借款200，000元，借款期限为2个月，自2014年8月6日至2014年10月5日；本笔借款采取如下担保方式：由丙方为乙�向甲方提供连带责任保证担保，担保范围为本笔借款本金、利息、罚息、违约金、甲方实现债权的费用等。本笔借款到期之日，若乙方未能清偿本笔借款本息，丙方承诺在接到甲方索偿通知翌日全额代偿乙方所欠本笔借款本息，否则，甲方除依法向丙方主张连带担保责任外，还可持丙方授权委托书直接向丙方的承租人王广红等16户租户收取房租，直至本合同项下借款本息全部收回为止。各方还对其他条款进行了约定。黄承瑭在甲方处签名，被告王桂娟在乙方处签名、加盖了手印，被告王桂娟代被告廖进扬在配偶处签了名，被告武汉景昌行公司在丙方处加盖了公章。2015年6月被告廖进扬在该《借款担保合同》上补签签名。2014年8月6日，被告王桂娟出具《借据》，载明本人于二0一四年八月六日与黄承瑭共同签订了编号为2014借字08-06号《借款担保合同》，向黄承瑭借款人民币贰拾万元整。借款支付指令：1、向户名廖进扬、账号62×××85、开户行建行岳阳市广场支行银行的个人存款账户转账支付壹拾玖万元整；2、向本人支付现钞壹万元整。注：贷款人已按上述借款支付指令向本人全额支付本笔借款，本人现已收妥。被告王桂娟在借款人处签名，并代被告廖进扬在配偶处签名，被告廖进扬于2015年1月7日补签签名。同日，被告武汉景昌行投资公司向黄承瑭出具《授权委托书》，为保证按时还款，被告武汉景昌行将其整体承租、分开分租的武汉市汉阳区燎原工业园物业租赁收益权向受托人作质押担保。被告武汉景昌行投资公司盖章，被告王桂娟代被告廖进扬在法定代表人处签名。同日，武汉景昌行投资公司召开股东会决议，同意将被告武汉景昌行投资公司拥有的武汉市汉阳区燎原工业园的租赁收益权作为质押向黄承瑭提供担保。被告武汉�昌行投资公司盖章，被告王桂娟代被告廖进扬在股东签名处签名。2014年8月6日，黄承瑭向被告廖进扬转账支付190，000元。2015年1月7日，被告廖进扬、王桂娟向黄承瑭出具《承诺书》，确认被告王桂娟已偿还借款本金40，000元，尚欠借款本金160，000元，并承诺于2015年1月9日支付借款利息8，000元，承诺于2015年3月6日前一次性还清160，000元。2015年9月1日，黄承瑭（甲方）与被告王桂娟（乙方）签订《借款合同补充协议》：1、甲、乙双方于2014年8月6日签订了编号为2014借字0806号的《借款担保合同》，乙方向甲方借款人民币贰拾万元整。该笔借款期限为2个月，于2014年10月5日到期，乙方已于2014年12月5日偿还借款本金肆万元、2015年5月6日归还借款本金叁万元，现结欠本金壹拾叁万元整。为妥善解决本笔借款，甲、乙双方现签订补充协议；本协议签订之日起，甲、乙双方同意按�3%利率标准计息，乙方应按结欠借款本金于每月6日向甲方支付相应借款利息，直至借款还清之日止；乙方承诺分次还清本笔借款本金，其中：2015年11月15日前归还5万元，剩余8万元于2015年12月25日前还清。否则，甲方有权选择查封乙方担保房屋或代为收取武汉市汉阳区燎原工业园租户支付给乙方的房租。黄承瑭在甲方处签名并加盖了手印，被告王桂娟在乙方处签名并加盖了手印。2015年9月21日，黄承瑭（××）与原告向莉（××）及被告王桂娟（债务人）签订《债权转让协议书》，经三方确认，截至2015年9月6日，被告王桂娟结欠黄承瑭借款本金130，000元，不欠利息。黄承瑭将其130，000元的债权转让给原告向莉，被告王桂娟承诺按时向原告向莉还款，并承诺自协议签订之日起至协议项下欠款还清前，承诺按月付息，并按实际结欠金额及月3%利率标准计算利息于每月6�前向原告向莉支付利息，至借款还清止。原告向莉在××处签名并加盖了手印，被告王桂娟在债务人处签名并加盖了手印，黄承瑭在××处签名并加盖了手印。借款到期后，原告向莉向三被告催还借款未果，故诉至本院。
本院认为，黄承瑭与被告王桂娟签订的《借款担保合同》及《借款合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效。被告廖进扬在《借款担保合同》中配偶处补签签名，其对该债务应知情。对于夫妻关系存续期间内夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。故被告廖进扬应对被告王桂娟的借款承担共同还款责任。被告武汉景昌行投资公司作为担保人在《借款担保合同》中盖章，且各方当事人未就担保方式进行明确约定，根据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定：当事人对保证方式没有约定或约定不明�的，按照连带责任保证承担担保责任。故被告武汉景昌行投资公司应对被告王桂娟差欠黄承瑭的借款承担连带责任。黄承瑭与原告向莉、被告王桂娟之间签订的《债权转让协议书》由债权人、××、债务人共同签订了债权转让协议书，被告王桂娟作为债务人在债权转让协议书签字盖章，合法有效。现借款到期，被告王桂娟未按时还款是形成本案纠纷的根本原因，故对原告向莉要求被告王桂娟偿还借款本金130，000元的主张，本院予以支持。对于原告向莉要求被告王桂娟支付自2015年12月5日起，按年利率36%（月利率3%）的标准至付清之日止，以借款本金130，000元为基准计算利息的诉讼请求，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率标准未超过年利率24%，出借人请求借款人按约定的利率支付利息的，人�法院应当支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。双方合同约定的年利率36%的标准已经超过了法律规定的标准，故被告王桂娟应向原告向莉支付从2015年12月5日起至还清之日止，按年利率24%的标准，以借款本金130，000元为基准计算利息。被告廖进扬作为被告王桂娟的配偶，应对上述借款承担共同还款责任。对于原告向莉要求被告武汉景昌行投资公司对被告王桂娟的借款承担连带担保责任的主张，根据《中华人民共和国担保法》第二十二条规定：保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担担保责任。保证合同另有约定的，按照约定。故被告武汉景昌行投资公司应在原担保范围内对原告向莉承担连带担保责任。对于原告向莉要求确认对被告武汉景昌行投资公司应收租金质权合法有效，且享有优先受让权的主张，质权系为担保债权的履行，由债务人或第三人将其动产或权利移交占有，当债务人不履行债务时，债权人有权就其占有的财产享有优先受偿权，本案中，原被告虽签订《借款担保合同》明确了对房屋租金的处置，但双方未能完成占有的转移，双方未成立合法的质权关系，故本院不予支持。
综上所述，本院部分支持原告向莉的诉讼请求。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干规定》第二十六条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第十九、二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告王桂娟、廖进扬于本判决生效之日起十日内
共�偿还原告向莉借款本金130，000元及利息（从2015年12月5日起至付清之日止，按照年利率24%的标准，以借款本金130，000元为基数计算）；
被告武汉景昌行投资咨询有限公司对上述债务承担
连带清偿责任；
三、驳回原告向莉其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3，290元、邮寄送达费80元，保全费260元，共计3，630元被告廖进扬、王桂娟、武汉景昌行投资咨询有限公司。因原告向莉已将此款全部预交，故被告被告廖进扬、王桂娟、武汉景昌行投资咨询有限公司在支付货款项时将其承担部分一并支付给原告向莉。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 魏 平
人民陪审员 王国君
人民陪审员 罗光明
二〇一六年十一月二十八日
书 记 员 姚忠全