广东省广州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤01民终8197号
上诉人（原审被告）：广州荣益医疗设备有限公司。住所地：广东省广州市天河区。
法定代表人：黄皆澔。
委托诉讼代理人：卢梓煌，广东金领律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王开咏，该公司员工。
被上诉人（原审原告）：广州展悌医疗器械有限公司。住所地：广东省广州市黄埔区。
法定代表人：李建平。
委托诉讼代理人：叶茂，广东金桥百信律师事务所律师。
原审被告：清远市和谊医疗器械贸易有限公司。住所地：广东省清远市新城东22号区。
法定代表人：黄皆澔。
原审被告：黄皆澔（曾用名黄荣昌)，男，1986年出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。
原审被告：黄荣泉，男，1984年出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。
上诉人广州荣益医疗设备有限公司（以下称荣益公司）因与被上诉人广州展悌医疗器械有限公司（以下称展悌医疗公司）、原审被告清远市和谊医疗器械贸易有限公司（以下称和谊公司）、原审被告黄皆澔(曾用名黄荣昌)、原审被告黄荣泉融资租赁合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院（2016）粤0106民初19026号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院查明，2014年12月29日，深圳希润融资租赁有限公司（以下称希润租赁公司）与荣益公司订立《融资租赁合同（售后回租）》（合同编号：SERE2014-1008），约定：1.本合同项下的融资租赁方式为售后回租。希润租赁公司向荣益公司购买其所有的医用中心制氧系统（15型）2台，支付转让价款200万元；2.价款支付时，租赁物的所有权转移至希润租赁公司，但租赁物不转移占有，由荣益公司继续占有和使用，荣益公司向希润租赁公司出具《设备所有权转移证明》；3.合同签订后，荣益公司向希润租赁公司支付首期租金并在转让价款中予以扣除，并自合同签订之日起5日内向希润租赁公司缴纳租赁保证金20万元、抵押公证费3000元，该租赁保证金履行合同的保证，于最后一期租金到期时，自动冲抵该期租金及其他应付款项；4.荣益公司月付累计两期或季付一期未按合同约定时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付属严重违约，希润租赁公司有权单方解除合同，要求荣益公司支付解除合同之日到期未付租金及其逾期利息，并向希润租赁公司返还租赁物，荣益公司未于合同解除之日向希润租赁公司返还租赁物的，荣益公司应向希润租赁公司支付占有期间给希润租赁公司造成的损失，该损失赔偿金额按合同约定的租金标准自合同解除之日计付至租赁物实际返还出租人之日止；5.荣益公司支付完毕全部租金及其他应付款项，并履行完相关义务后，则有权以100元留购租赁物，在收到留购价后，希润租赁公司应及时向荣益公司出具《所有权转移证书》，并移交租赁物相关权属证明。
该合同附件一《租赁物转让协议（售后回租）》约定荣益公司与希润租赁公司商定租赁物的转让总价为200万元，由希润租赁公司一次性支付给荣益公司或其指定的第三人，价款支付时希润租赁公司取得租赁物所有权，双方不再办理租赁物交付手续，荣益公司继续占有租赁和使用物。附件二《合同主要成交条件明细表》记明：租赁期限为3年，期数36期，租赁本金200万元，利率18.1795%，留购价格100元，逾期支付租金，应以逾期金额为基数，按每日千分之二支付逾期利息。附件四《租金支付表》列明租赁物价值200万元，每期租金71403.24元，含本金及利息两部分，其自2014年12月30日按月支付至2017年11月30日止应付租金总额为2570516.81元，含本金200万元，利息570516.81元。
和谊公司于同日与希润租赁公司、荣益公司签订《保证合同》，为荣益公司在前述《融资租赁合同》所形成债务提供连带责任保证，保证范围为该合同项下全部债务，包括且不限于租金和逾期利息、违约金、赔偿金等，保证期间至主合同租赁期间届满两年之日止。和谊公司另向希润租赁公司出具该公司就同意就上述债务提供保证担保召开股东会议通过的股东会决议。
黄皆澔系荣益公司、和谊公司的法定代表人。黄荣泉、黄皆澔及案外人李建平于同日与希润租赁公司、荣益公司签订《保证合同》，为荣益公司在前述《融资租赁合同》所形成债务提供连带责任保证，保证范围及保证期间与前述保证合同约定一致。
以上合同订立后，希润租赁公司于2014年12月30日向荣益公司转账支付200万元。同日，荣益公司向希润租赁公司出具《设备所有权转移证明》。
荣益公司于同日向希润租赁公司支付首期租金71403.24元，其后又向该公司支付七期租金，后未再按期支付租金。至展悌医疗公司向深圳前海开发合作区人民法院起诉时止，起共拖欠租金285612.96元。
2015年11月16日，希润租赁公司与展悌医疗公司订立《融资租赁租金权益转让协议》，将其前述融资租赁合同项下的应收租金债权，为行使、保全该债权所享有的全部相关权益（包括但不限于利息、罚息、违约金、损害赔偿金、律师费）以及如果融资租赁合同被认定为无效时的财产返还请求权和损害赔偿请求权等权益转让给展悌医疗公司。双方又于2015年12月10日订立补充协议将合同中所有权利、租赁物所有权予以转让。希润租赁公司并将上述债权转让事宜通知黄皆澔、黄荣泉。
展悌医疗公司于2015年12月24日向深圳前海开发区合作区人民法院提起本案诉讼，要求解除《融资租赁合同》，荣益公司偿还到期租金285612.96元并按千分之二计收罚息，确认租赁物所有权为展悌医疗公司所有，和谊公司、黄皆澔、黄荣泉对债务承担连带清偿责任。该院以《融资租赁合同》关于协议管辖的约定无效，被告经常居住地为广州市天河区为由，将本案移送原审法院管辖。
原审法院认为：希润租赁公司与荣益公司签订的《融资租赁合同（售后回租）》及与和谊公司、黄皆澔、黄荣泉订立的《保证合同》，均系各方真实意思表示，合同依法成立且合法有效，双方均应依约履行。展悌医疗公司与希润租赁公司签订《融资租赁租金权益转让协议》，受让合同权利并已将转让事宜通知债务人，该债权让与行为依法有效，展悌医疗公司取得希润租赁公司依前述合同对荣益公司、和谊公司、黄皆澔、黄荣泉的合同权利。
《中华人民共和国合同法》第一百三十三条规定：“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”根据《融资租赁合同（售后回租）》约定，希润租赁公司以200万元价格向荣益公司购买2台医用中心制氧系统（15型），该设备所有权转移至希润租赁公司，但不转移占有，由荣益公司继续占有和使用，在债务清偿前，租赁物的所有权属于希润租赁公司。该约定合法有效，现经展悌医疗公司举证，荣益公司未依约足额履行租金给付义务，违反合同约定，已构成违约，荣益公司、和谊公司、黄皆澔、黄荣泉未应诉答辩并提供证据予以反驳，依法承担举证不能之法律后果。展悌医疗公司于2015年12月24日起诉要求解除《融资租赁合同（售后回租）》，确认2台医用中心制氧系统（15型）为其所有，荣益公司支付到期租金285612.96元（截至2015年11月30日），符合合同约定，原审法院予以支持。和谊公司、黄皆澔、黄荣泉与希润租赁公司订立《保证合同》，自愿对荣益公司在融资担保合同项下的债务提供连带责任保证。现希润租赁公司已将主债权转让给展悌医疗公司，担保债权随之转移，展悌医疗公司有权要求和谊公司、黄皆澔、黄荣泉履行担保责任，故展悌医疗公司要求和谊公司、黄皆澔、黄荣泉对租金履行连带清偿责任，原审法院予以支持。和谊公司、黄皆澔、黄荣泉承责后，有权向荣益公司追偿。
荣益公司、和谊公司、黄皆澔、黄荣泉经原审法院合法传唤逾期未到庭参加诉讼，原审法院视其放弃抗辩的权利并依法作缺席判决。
综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百三十三条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决：一、解除深圳希润融资租赁有限公司与广州荣益医疗设备有限公司签订的《融资租赁合同（售后回租）》（合同编号SERE2014-1008）；二、确认《融资租赁合同（售后回租）》（合同编号SERE2014-1008）项下的2台医用中心制氧系统（15型）归广州展悌医疗器械有限公司所有；三、广州荣益医疗设备有限公司于判决发生法律效力之日起十日内向广州展悌医疗器械有限公司支付租金285612.96元；四、清远市和谊医疗器械贸易有限公司、黄皆澔、黄荣泉对上述判决第三项确定的债务承担连带清偿责任，其承责后，有权向广州荣益医疗设备有限公司追偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审受理费23005元，由广州荣益医疗设备有限公司、清远市和谊医疗器械贸易有限公司、黄皆澔、黄荣泉负担。
上诉人广州荣益医疗设备有限公司不服原审判决，向本院提出上诉称，一、一审判决融资租赁计算方式错误，依法应予改判。在解除合同后，希润租赁公司实际已经将保证金自动抵扣最后一期的租金，并开具了正式的租金发票应予抵扣，扣除该保证金，荣益公司实际上只拖欠了租金85612.96元。
二、在与展悌医疗公司的纠纷中，荣益公司的兄弟公司在情况相同的条件下与展悌医疗公司在广州市黄埔区人民法院有相同的诉讼。在判决中因同样开具了有效的租金发票，黄埔区人民法院认为予以抵扣并已经执行完毕。综上所述，一审判决认定荣益公司所需支付的租金不准确，请求二审法院依法查明事实，维护荣益公司的合法权益。
综上，荣益公司上诉请求：1、不服广州市天河区人民法院（2016）粤0106民初19026号民事判决，请求二审法院予以改判；2、本案一、二审受理费均由展悌医疗公司承担。
被上诉人广州展悌医疗器械有限公司答辩称，一、对于保证金冲抵租金没有异议。二、受理费由法院裁决。
原审被告黄荣泉陈述称，同意荣益公司的上诉意见。
原审被告黄皆澔、和谊公司没有陈述任何意见。
本院经审理查明，原审判决查明事实属实，本院予以确认。
本院另查明，各方当事人确认，荣益公司在《融资租赁合同（售后回租）》签订之后，已经向希润租赁公司交纳了租赁保证金20万元。
本院认为，对于荣益公司已经缴纳租赁保证金20万元的事实，有希润租赁公司开具的发票所证实，展悌医疗公司、黄荣泉对此均无异议，现荣益公司就将上述20万元租赁保证金抵扣拖欠租金的主张，符合《融资租赁合同（售后回租）》的约定，本院对此予以准许。据此，荣益公司应当向展悌医疗公司支付拖欠的租金85612.96元。
综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当；本院二审根据新查明的事实，对原审判决予以改判。依照《中华人民共和国合同法》第二百四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下：
一、维持广州市天河区人民法院（2016）粤0106民初19026号民事判决的第一项、第二项、第四项；
二、变更广州市天河区人民法院（2016）粤0106民初19026号民事判决的第三项为：广州荣益医疗设备有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向广州展悌医疗器械有限公司支付租金85612.96元。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费5584元，由广州展悌医疗器械有限公司负担3910元，由广州荣益医疗设备有限公司、清远市和谊医疗器械贸易有限公司、黄皆澔、黄荣泉负担1674元；二审案件受理费4300元，由广州展悌医疗器械有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 陈瑞晖
审判员 肖 凯
审判员 黄小迪
二〇一八年六月四日
书记员 冯晓雯
彭泽鑫