广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）深福法民二初字第3763号
原告江苏银行股份有限公司深圳分行，地址广东省深圳市福田区深南路与益田路交汇处香港中旅大厦一、二、三、二十层，组织机构代码68758953-5。
代表人李敏，行长。
委托代理人沈萌，上海市锦天城（深圳）律师事务所律师。
委托代理人戴娜，女，汉族，1989年10月10日出生，住址湖南省常宁市柏坊镇丰富村戴家村民小组**号，公民身份号码4304821989********，系该行职员。
被告深圳市中核商贸有限公司，住所地广东省深圳市福田区深南中路核电大厦1002、1005房，组织机构代码74660087-0。
法定代表人唐俊海，总经理。
委托代理人蒋云，男，瑶族，1966年5月23日出生，住址广东省深圳市罗湖区碧波一街10号，公民身份号码4504041966********，系该公司职员。
被告深圳市维富化工有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区太白路4007号维富大厦4楼，组织机构代码61886283-3。
法定代表人李军，总经理。
委托代理人杜雨军，男，汉族，1979年4月19日出生，住址浙江省奉化市江口街道江口村10组35号，公民身份号码3302241979********，系该公司职员。
被告李军，男，汉族，1967年8月31日出生，住址天津市河北区大江路大江北里3门***号，公民身份号码1201061967********。
上列原告与被告金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月4日立案受理后，依法由审判员陈凯独任审判，于2014年7月16日公开开庭进行了审理。原告江苏银行股份有限公司深圳分行的委托代理人沈萌、被告深圳市中核商贸有限公司（以下简称中核公司）的委托代理人蒋云、被告深圳市维富化工有限公司的委托代理人杜雨军（以下简称维富公司）到庭参加诉讼。被告李军经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年7月25日，原告与被告中核公司签订了编号为SX161013001720的《最高额综合授信合同》（以下简称授信合同），约定2013年7月25日至2014年7月24日期间，原告向被告中核公司提供最高综合授信额度2000万元，该合同项下单笔授信业务由被告中核公司逐笔向原告申请，双方另行签订单项授信业务合同，且各单项业务合同及相应的凭证均构成授信合同的有效附件。授信合同第四条约定：“当发生下列情形之一导致可能影响授信人权益时，授信人有权调整最高额综合授信额度和／或停止受信人额度的使用、取消受信人尚未使用的授信额度：……4、受信人涉及重大诉讼、仲裁或行政处罚，或与其他债权人发生重大违约事件；……7、受信人未履行本合同或单项授信合同约定的义务；……”授信合同第五条受信人的权利和义务约定：“……4、受信人应于每个月的20日前提供上个月的财务报表，并于每一会计年度后120日内向授信人提供经审计的财务报表；应当及时向授信人提供自身的变更、变化情况；……”授信合同第六条授信人的权利和义务约定：“……6、若受信人未履行或违反本合同及本合同项下单项业务合同约定义务的，授信人有权调整最高额综合授信额度、停止授信额度的使用、取消受信人尚未使用的授信额度、提前收回已使用的授信；7、有权通过人民银行征信系统等方式查询受信人及受信人法定代表人、主要经营管理人员的信用状况，有权按照人民银行等部门的规定上报信人信息。……”2013年7月25日，原告与被告中核公司签订了编号为DY161013000117的《最高额抵押合同》（以下简称抵押合同），约定被告中核公司将自有位于深圳市宝安区西乡镇宝民路西侧的贤基大厦一栋二层房产抵押给原告，为上述授信合同提供担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告中核公司还签订了编号为ZY161013000155的《最高额质押合同》（以下简称质押合同），约定中核公司将其与中电投江西核电有限公司、中国核工业华兴建设有限公司等全部下游客户签订的销售合同或订单等项下自额度生效之日即2013年7月25日起2年内存在的应收账款质押给原告，并办理了质押登记。同日，原告与被告李军签订了编号为B2161013000246的《最高额个人连带责任保证书》（以下简称个人保证合同），约定被告李军自愿为上述授信合同所形成的全部债务提供连带保证责任担保。同日，原告与被告维富公司签订了编号为B2161013000247的《最高额保证合同》（以下简称保证合同），约定被告维富公司自愿为上述授信合同所形成的全部债务提供连带保证责任担保。2014年3月3日，为向深圳市布拉马贸易公司（以下简称布拉马公司）支付《购销合同》货款，被告中核公司向原告申请了授信合同项下2000万元额度的贷款，与原告签订了编号为D161014000042的《商业汇票银行承兑合同》，并提供了与布拉马公司签订的《购销合同》为证。上述《商业汇票银行承兑合同》约定，承兑人即原告同意承兑编号为CD161014000042的《商业汇票银行承兑清单》所列的商业汇票，总余额为2000万元，申请人即被告中核公司应当按照承兑金额的50%作为履约保证金存入承兑人指定的保证金专户作为质押担保，申请人至汇票到期日仍不能足额交付票款时，保证金优先清偿票款不足的部分。后原告依约以布拉马公司为收款人开出两张面额均为1000万元的银行承兑汇票，被告中核公司依约向指定保证金账户存入1000万元。上述《商业汇票银行承兑合同》第四条约定：“申请人应于汇票到期前，将应付的银行承兑汇票票款，足额缴存于承兑人指定的账户。”第六条第3项约定：“申请人应当根据承兑人要求，按时提交真实的财务报表及所有开户行的账号、存贷款余额等资料。”2014年3月4日，为向布拉马公司支付《购销合同》货款，被告中核公司向原告申请了授信合同项下1800万元额度的贷款，与原告签订了编号为CD161014000043的《商业汇票银行承兑合同》，并提供了与布拉马公司签订的《购销合同》为证。上述《商业汇票银行承兑合同》约定，承兑人即原告同意承兑编号为D161014000043的《商业汇票银行承兑清单》所列的商业汇票，总金额为10OO万元，申请人即被告中核公司应当按照承兑金额的50%作为履约保证金存入承兑人指定的保证金专户作为质押担保，申请人至汇票到期日仍不能足额交付票款时，保证金优先清偿票款不足的部分。后原告依约以布拉马公司为收款人开出两张面额分别为1000万元和800万元的银行承兑汇票，被告中核公司依约存入保证金900万元。上述《商业汇票银行承兑合同》第四条约定：“申请人应于汇票到期前，将应付的银行承兑汇票票款，足额缴存于承兑人指定的账户。”第六条第3项约定：“申请人应当根据承兑人要求，按时提交真实的财务报表及所有开户行的账号、存贷款余额等资料。”2014年3月4日，被告中核公司为保证上述合同义务的履行，向原告出具《承诺书》，承诺：“在2014年4月30日之前偿还贷款100万元，2014年5月31日之前偿还贷款100万元，2014年6月30日之前偿还贷款100万元，……如果我方不能严格按照上述日期和金额足额偿还借款，由此产生的一切经济损失及其他后果均由我方承担。”在上述合同的履行中，被告中核公司出现如下违约行为：首先，未依照《承诺书》于2014年4月30之前向原告指定的账户缴存100万元；其次，未按照授信合同第五条第4项于每月20日之前向原告提交财务报表及依《商业汇票银行承兑合同》提供开户行的账号、存贷款余额等资料。被告中核公司的上述行为分别违反了上述《承诺书》、授信合同第五条第4项、《商业汇票银行承兑合同》第四条、第六条第3项的约定。另，原告依照授信合同第六条第7项的约定通过人民银行征信系统对被告中核公司的信用信息进行查询，得到被告中核公司的房产于2014年4月25日被深圳市福田区人民法院查封的结果。基于中核公司的上述违约行为、涉诉、财产被查封的事实，原告有权依据授信合同第四条第4、7项、第六条第6项提前收回授信，并要求被告中核公司立即向指定账户缴存贷款1900万元。若被告中核公司不依约履行上述债务，则原告则有权依照上述抵押合同、质押合同的约定要求从抵押房产和质押权利中优先受偿，被告维富公司、被告李军应当为被告中核公司的上述债务承担连带清偿责任。请求法院判令：1、被告中核公司向原告缴存贷款1900万元；2、原告以依法处理被告中核公司所有的深圳市宝安区西乡镇宝民路西侧贤基大厦一栋二层（房产证号为深房地字第50004908**号）房产所得的价款优先受偿；3、原告以被告中核公司对中电投江西核电公司、中国核工业华兴建设有限公司等全部下游客户享有的应收账款优先受偿；4、被告维富公司、被告李军为上述债务承担连带清偿责任；5、被告承担诉讼费用。
被告中核公司、被告维富公司均辩称，对原告起诉主张的事实及理由没有异议，对原告请求的应收账款优先受偿，因被告中核公司与中电投江西核电公司、中国核工业华兴建设有限公司的业务已经停止，没有应收账款。对原告的其他诉讼请求没有异议。
被告李军未提交书面答辩状。
经审理查明，原告起诉所主张的事实均属实，本院予以确认。
以上事实，有《最高额综合授信合同》、《最高额抵押合同》、房产抵押查询信息、《最高额质押合同》、《中国人民银行征信中心动产权属统一登记——初始登记》、《最高额保证合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《购销合同》、《商业汇票银行承兑合同》、《商业汇票银行承兑清单》、银行进账单、《保证金质押确认书》、银行承兑汇票、承诺书、企业信用报告等证据及开庭笔录为证。
本院认为，原告与被告中核公司签订的《最高额综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《商业汇票银行承兑合同》、原告与被告维富公司签订的《最高额保证合同》、原告与被告李军签订的《最高额个人连带责任保证书》均为当事人之间的真实意思表示，内容没有违反有关法律规定，上述合同均依法成立，对合同各方当事人均具有法律约束力。被告中核公司违反合同约定，原告有权依约停止被告中核公司授信额度的使用，取消其尚未使用的授信，有权对被告中核公司的抵押房产及应收账款主张优先受偿权，亦有权要求担保人承担连带担保责任，原告的诉讼请求依法成立，本院予以支持。被告李军经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了抗辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零八条、第二百二十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告深圳市中核商贸有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告江苏银行股份有限公司深圳分行贷款1900万元；
二、原告江苏银行股份有限公司深圳分行有权对被告深圳市中核商贸有限公司名下所有的深圳市宝安区西乡镇宝民路西侧贤基大厦一栋二层房产（房产证号为深房地字第50004908**号）以折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、原告江苏银行股份有限公司深圳分行有权就被告深圳市中核商贸有限公司与中电投江西核电有限公司、中国核工业华兴建设有限公司等全部下游客户签订的销售合同或订单等项下自2013年7月25日起两年内存在的应收账款优先受偿；
四、被告深圳市维富化工有限公司、被告李军对被告深圳市中核商贸有限公司经本判决确定的债务承担连带清偿责任，被告深圳市维富化工有限公司、被告李军清偿后，有权向被告深圳市中核商贸有限公司追偿。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费135800元、财产保全费5000元（均已由原告预交），因适用简易程序，本院收取案件受理费67900元、财产保全费5000元，由被告深圳市中核商贸有限公司负担，被告深圳市维富化工有限公司、被告李军承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 陈 凯
二〇一四年八月一日
书记员 夏琴（代）