云南省楚雄市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2301民初3050号
原告：交通银行股份有限公司楚雄分行，住所地：云南省楚雄彝族自治州楚雄市北浦路102号，统一社会信用代码：9153230070988988X4。
法定代表人：陈永庆，职务：行长。
委托诉讼代理人：杨开驷，云南楚恒律师事务所律师（特别授权）。
被告：楚雄大成建筑材料经贸有限公司，住所地：云南省楚雄州元谋县元马镇龙川街（精英景城一层商铺13号14号）。
法定代表人：杨文平，职务：经理。
委托诉讼代理人:刘卓，云南佳信律师事务所律师（特别授权）。
被告：杨文平，男，1970年6月20日生，云南省武定县人。
委托诉讼代理人：施锦龙，云南精益律师事务所律师（特别授权）。
被告：孙显兰，女，1973年6月5日生，云南省武定县人。
委托诉讼代理人：余梦琳，云南精益律师事务所律师（特别授权）。
被告：大昌国际投资担保股份有限公司，住所地：云南省楚雄彝族自治州楚雄市鹿城南路一号新龙江广场九楼，统一社会信用代码：91532300683684631K。
法定代表人：曾建琼，职务：总经理。
委托诉讼代理人：唐晓嵩，云南精益律师事务所律师（特别授权）。
原告交通银行股份有限公司楚雄分行（以下简称：交通银行）与被告楚雄大成建筑材料经贸有限公司（以下简称：大成公司）、杨文平、孙显兰、大昌国际投资担保股份有限公司（以下简称：大昌公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月22日受理后，依法适用简易程序，于2016年11月7日公开开庭进行了审理。原告交通银行的委托诉讼代理人杨开驷，被告大成公司的委托诉讼代理人刘卓，被告杨文平的委托诉讼代理人施锦龙，被告孙显兰的诉讼代理人余梦琳，被告大昌公司的委托诉讼代理人唐晓嵩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行向本院提出诉讼请求：1、由被告大成公司归还原告借款本金4918097.55元，支付2016年4月21日至2016年9月20日的罚息、复利234231.14元，合计5152328.69元。并承担自2016年9月21日起至借款本息清偿之日止的罚息、复利（按《流动资金借款合同》约定标准计算）；2、由被告杨文平、孙显兰对被告大成公司的全部借款本金、罚息、复利及实现债权的费用承担连带清偿责任；3、原告交通银行对被告大昌公司所有的位于XXX号房地产提供抵押担保，并办理抵押登记的拍卖、变卖价款在其抵押价值范围内享有优先受偿权；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告大成公司因支付钢材、水泥款资金不足，于2015年3月24日与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定，借款人应按相应《额度使用申请书》所记载的还款日期和金额还款。借款人归还款项不能足额清偿借款人全部债务时，应首先用于清偿抵充到期未付的费用。本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利，再用于抵偿到期未付的本金。借款人未按时足额偿还贷款本息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整，计算复利利率相应调整。逾期贷款利率按本合同约定利率上浮50%。同时还应承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。贷款的具体利率根据相应《额度使用申请书》约定的基准利率种类、基准利率适用日期、利率上（下）浮幅度/加（减）点数值、利率调整日确定。《交通银行借款额度使用申请书》载明：贷款期限自2015年3月24日起至2016年3月23日止，贷款利率为固定利率，按交通银行一年期LPR报价平均利率基础上加214个基点执行（交通银行LPR报价指交通银行在官方网站发布的贷款基准利率报价，2015年3月24日交通银行一年期贷款基准利率报价为5.35%，即利率为5.35%+2.14%=7.49%），贷款按一次还本分次还息法，本金于贷款到期日归还。结息方式为每季末月的20日结息。《借款凭证》载明借款交付日期为2015年3月24日，交付金额为5000000元。为保障主合同项下全部债权实现，被告大昌公司与原告签订《抵押合同》，将其所有的位于XXX号房地产提供抵押担保，并办理抵押登记，约定担保范围为借款合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。被告杨文平、孙显兰与原告签订《保证合同》，约定为被告大成公司全部借款合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用提供连带责任保证，保证期间自债务履行期限届满之日起计算至全部主合同项下最后到期的主债务履行期限届满之日起两年。借款到期后，2016年4月20日，原告扣除本金81902.2元、逾期后罚息43093.4元。截止2016年9月20日，被告大成公司尚欠借款本金4918097.55元、逾期后罚息231616.12元、罚息逾期后复利2615.02元，合计5152328.69元。原告对被告大昌公司的抵押物享有优先受偿权。被告至今未归还。
被告大成公司辩称，1、答辩人作为债务人向原告借款属实。原告于2016年9月30日申请冻结了答辩人银行账户资金100多万元，保全数额为5000000元，希望法庭判决时考虑该笔资金。2、被告孙显兰在合同中签字是为夫妻共同财产提供担保，而不是其本人承担的责任条款，被告孙显兰不应承担责任。
被告杨文平辩称，对答辩人的保证责任没有异议。被告孙显兰在原告出示的保证合同中并无其签字，只是以夫妻共同财产予以清偿，并非约定其承担保证责任。被告孙显兰不应当作为保证人身份参加诉讼。
被告孙显兰辩称，答辩人在原告出示的保证合同中并未签字，不应承担保证责任。
被告大昌公司辩称，1、贷款真实，答辩人为原告贷款办理抵押担保属实。针对已经偿还的本金124995.6元，答辩人认为应当先冲抵本金，根据原告提交的利息计算清单，其中部分用于冲抵罚息后才开始计算。2、被告孙显兰不应当以保证人身份承担保证责任，保证合同上没有其签名，条款为银行格式条款，被告孙显兰只是同意丈夫杨文平为借款提供保证担保。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告为证明自己的诉讼主张及其所依据的事实和理由，向本院提交以下证据：1、原告营业执照、金融许可证、法定代表人证明书、法人身份证复印件各1份，2、被告大成公司的组织机构代码证、营业执照各1份，3、杨文平、孙显兰身份证复印件、户口簿、结婚证各1份，4、被告大昌公司营业执照、组织机构代码证、融资性担保机构经营许可证、曾建琼身份证复印件各1份，5、流动资金借款合同、交通银行借款额度使用申请书各1份，6、借款凭证（贷款记录）1份，7、人民币贷款基准利率表1份，8、核保书、个人保证声明书各1份，9、保证合同1份，10、被告大昌国际投资担保股份有限公司股东会决议1份，11、抵押合同1份，12、抵押物清单1份，13、房产证、宗地分户图、土地证、房屋他项权证各1份，14、借款利息计算清单1份。被告大成公司、杨文平、孙显兰、大昌公司针对其辩解和理由，未向本院提交证据。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认为，原告提交的核保书、个人保证声明书、保证合同能够相互印证，证实被告杨文平、孙显兰自愿为被告大成公司借款5000000元承担连带保证责任，本院予以采信。
根据庭审和质证，本院认定法律事实如下：被告大成公司与原告交通银行于2015年3月24日签订《流动资金借款合同》。约定：被告大成公司向原告借款额度5000000元，额度用途为支付钢材水泥款，授信期限自2015年3月24日至2016年3月23日。借款人应按相应《额度使用申请书》所记载的还款日期和金额还款。贷款的具体利率根据相应《额度使用申请书》约定的基准利率种类、基准利率适用日期、利率上（下）浮幅度/加（减）点数值、利率调整日确定。逾期贷款利率按本合同约定利率上浮50%。借款人归还款项不能足额清偿借款人全部债务时，应首先用于清偿抵充到期未付的费用。本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利，再用于抵偿到期未付的本金。本金或利息逾期90天以上的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。借款人未按时足额偿还贷款本息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整，计算复利利率相应调整。并应承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，双方签订《交通银行借款额度使用申请书》，约定：贷款金额为5000000元，贷款期限自2015年3月24日至2016年3月23日，支付方式为受托支付，贷款用途为支付钢材水泥款，贷款利率为固定利率，按交通银行LPR报价一年期LPR报价平均利率加214个基点计算。还款方式为一次还本分次付息法，每季末月的20日结息。原告交通银行于2015年3月24日将贷款5000000元发放至被告大成公司账户。2015年3月24日，被告杨文平、孙显兰与原告交通银行签订《核保书》、《个人保证声明书》，明确为被告大成公司于2015年3月24日签订的《流动资金借款合同》借款5000000元提供保证担保。同日，被告杨文平与原告签订《保证合同》，为被告大成公司的贷款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用承担连带责任保证。被告孙显兰作为共有人在合同上签字，并声明同意保证人为债务人提供保证，并以夫妻共同财产予以清偿。被告大昌公司与原告于2015年3月24日签订《抵押合同》，约定将其所有的位于XXX号房地产提供抵押担保，并办理抵押登记，担保范围为借款合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。
另查明，被告杨文平系被告大成公司的法定代表人。2015年3月24日，交通银行一年期贷款基准利率报价为5.35%。借款到期后，原告交通银行于2016年4月20日扣除被告大成公司账户资金124995.6元，用于偿还借款本金81902.45元、罚息43093.15元。截止2016年9月20日，被告大成公司尚欠原告交通银行借款本金4918097.55元、逾期罚息231616.12元、罚息逾期后复利2615.02元。根据原告交通银行的申请，本院于2016年9月29日作出（2016）云2301民初3050号民事裁定书，对被告大成公司在元谋县农村信用合作联社开立的账号为3300006862069012内的资金5200000元予以冻结，冻结期限为一年。
根据双方当事人的诉辩主张及庭审和质证，本案争议焦点为：四被告的责任承担。
针对该争议焦点，本院认为，借款人应当按照合同约定的期限支付本金及利息。本案中，原告交通银行与被告大成公司签订的《流动资金借款合同》属当事人的真实意思表示，当事人应遵循诚实信用原则，按照合同约定履行自己的义务。被告大成公司未按期支付利息及到期本金，已构成违约。双方在合同中对被告大成公司逾期未还借款，如何承担利息、罚息、复利进行了自愿约定，该约定不违反法律规定。原告要求被告大成公司归还未还本金及利息、罚息、复利的主张有事实和法律依据，本院予以支持。被告杨文平、孙显兰自愿作为被告大成公司的连带责任保证人，与原告签订了核保书、个人保证声明书及保证合同，被告大成公司未按期还本付息，被告杨文平、孙显兰应对未归还的本金及利息及因此产生的罚息、复利承担连带赔偿责任。被告大昌公司用其所有的位于XXX号房屋作为抵押物并办理了抵押登记，原告可就该房屋实现抵押权，享有优先受偿权。被告杨文平、孙显兰可在其实际履行连带还款责任范围内向被告大成公司行使追偿权，被告大昌公司可在其以抵押房屋价款实际履行还款责任范围内向被告大成公司行使追偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十三条、第三十四条、第五十三条之规定，判决如下：
一、由被告楚雄大成建筑材料经贸有限公司归还原告交通银行股份有限公司楚雄分行截止至2016年9月20日的借款本金4918097.55元、逾期罚息231616.12元、复利2615.02元，合计5152328.69元，自2016年9月21日起的利息、罚息、复利（按双方借款合同约定的标准）计算至借款本金还清之日止；
二、被告杨文平、孙显兰对被告楚雄大成建筑材料经贸有限公司应履行的款项承担连带清偿责任，被告杨文平、孙显兰可在其实际履行连带还款责任范围内向被告楚雄大成建筑材料经贸有限公司行使追偿权；
三、原告交通银行股份有限公司楚雄分行对被告大昌国际投资担保股份有限公司所有的位于XXX号房地产的房屋及其处置款享有优先受偿权。
以上被告楚雄大成建筑材料经贸有限公司、杨文平、孙显兰、大昌国际投资担保股份有限公司应履行的款项限判决生效后十日内执行，款交本院。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47866元，减半收取计23933元，保全费5000元，由被告楚雄大成建筑材料经贸有限公司、杨文平、孙显兰、大昌国际投资担保股份有限公司负担（未交）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
审判员 严艳红
二〇一六年十二月六日
书记员 张海月