湖北省洪湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1083民初字1102号
原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司，住所地：洪湖市新堤办事处宏伟北路8号。
法定代表人王前礼，系该公司董事长。
委托诉讼代理人陈某，系该××员工。
委托诉讼代理人王某，系该××员工。
被告郑桥章。
被告李莉，系被告郑桥章之妻。
被告张爱平。
被告段林姣，系被告张爱平之妻。
被告张程（曾用名张夕成），系被告张爱平、段林娇之子。
原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司（原洪湖市农村信用合作联社）与被告郑桥章、李莉、张爱平、段林姣、张程金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月8日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年10月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈某、王某到庭参加诉讼，被告郑桥章、李莉、张爱平、段林姣、张程经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑桥章立即归还借款本金800000元及逾期利息和罚息（其中借款本金50万元的利息自2016年1月25日至5月6日按定年利率10.44%计算的利息，2016年5月7日至清偿日止按年利率15.66%计算；借款本金30万元的利息自2016年1月25日至5月7日按年利率10.44%计算，2016年5月8日至清偿之日至按年利率15.66%计算）。2、判令被告李莉、张爱平、段林娇、张程承担连带还款责任。3、判令被告李莉、段林姣、张爱平、张程对上述借款本息在提供抵押担保范围内承担担保责任。4、判令被告郑桥章、李莉承担本案诉讼费用。事实与理由，被告郑桥章因需资金经商为由，于2015年4月向原告申请商业抵押借款800000元，2015年4月15日原告与被告张程、段林娇签订《最高额抵押合同》，以被告张程、段林娇共同所有的位于洪湖市滨湖新旗村1幢房屋（房产证号：洪湖房权证新字第××号）作为抵押财产为被告郑桥章800000元借款担保，期限60个月，并约定在上述担保期限及最高担保额度内由原告向被告郑桥章提供循环借款，同期被告张程、段林娇、张爱平为上述担保房产办理了抵押登记及出具担保承诺函。2015年5月7日，原告与被告郑桥章签订《个人借款合同》，约定借款期限12个月，借款利息年利率10.44%，还款方式按月结息，到期还本，每月结息日为25日。合同签订后原告分别于2015年5月7日、2015年5月8日发放总计800000元商业借款。截止2016年1月25日，被告郑桥章尚欠借款本金800000元及利息未还。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：
证据1、湖北洪湖农村商业银行股份有限公司企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人王前礼的身份证复印件三份。证明原告的主体资格。
证据2、被告郑桥章、李莉（系被告郑桥章之妻）的身份证、户口薄、结婚证；被告张爱平、段林娇（系被告张爱平之妻）的身份证、户口薄、结婚证；被告张程（系被告张爱平、段林娇之子）的身份证、户口薄、无婚姻登记记录查询证明等复印件九份。证明五被告的主体资格。
证据3、《最高额抵押合同》复印件一份。证明在2014年4月15日被告张爱平、段林娇、张程与原告签订了抵押合同，为被告郑桥章800000元商业借款提供担保，担保期限60个月。
证据4、《房地产抵押物清单》复印件一份。证明被告张爱平、段林娇、张程以坐落在洪湖市滨湖办事处新旗村自有房屋一栋提供担保。
证据5、《房屋他项权证》复印件一份。证明担保房产已办理了抵押登记，房屋抵押登记号：洪湖市房他证滨湖字第××号。
证据6、《房权证》、《土地使用权证》复印件二份。证明抵押房产的权属情况。
证据7、《抵押担保承诺书》、《不可撤销无限连带责任承诺书》复印件二份。证明被告李莉、张爱平、段林娇、张程对被告郑桥章在原告处的借款承担连带保证责任。
证据8、《个人借款合同》复印件一份。证明2015年5月6日原、被告签订了商业借款合同，双方具有借款合同关系，并约定借款期限12个月，年利率10.44%，逾期后加收5%的罚息，还款方式按月结息，到期还本。
证据9《支付放贷通知书》复印件三份。证明2015年5月7日，2015年5月8日原告依约向被告郑桥章分别发放总计800000元商业借款。
证据10、借款对账清单三份。证明被告郑桥章从借款之日至2016年1月25日止已还借款利息61259元。
被告郑桥章、李莉、张爱平、段林姣、张程在法定举证期限内均未向本院提交证据，且其经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃了举证、质证权利。原告所举证据具有真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。
根据以上有效证据，本院查明本案事实如下：
被告郑桥章、李莉系夫妻关系；被告张爱平、段林娇系夫妻关系，被告张程系张爱平、段林娇之子。
被告郑桥章因需资金经商为由，向原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司申请商业抵押借款800000元，2015年4月13日被告李莉、张爱平、段林娇、张程出具《不可撤销无限连带责任承诺书》为被告郑桥章800000元借款担保。2015年4月15日被告张爱平、段林娇、张程以其共同所有的位于洪湖市滨湖新旗村1幢房屋（房产证号：洪湖房权证新字第××号）作为抵押财产与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定在上述担保期限及最高担保额度内由原告向被告郑桥章提供循环借款，期限60个月，同期为上述担保房产办理了抵押登记（他项权证号：洪湖市房他证滨湖字第××号）。
2015年5月7日，原告与被告郑桥章签订《个人借款合同》，合同约定借款期限12个月，借款利息年利率10.44%，如借款人未按约定的期限归还借款，在上述约定的利率基础上加收50%的罚息，还款方式按月结息，到期还本，结息日为每月25日。
2015年5月7日、2015年5月8日原告依约向被告郑桥章分别发放总计800000元商业借款。借款逾期后，被告郑桥章在偿还部分借款利息61259元（截至2016年1月25日止）后拒不履行清偿本金义务。据此，原告依据《个人借款合同》的约定诉诸人民法院。
以上事实，有《最高额抵押合同》、《房地产抵押物清单》、《房屋他项权证》、《房权证》、《土地使用权证》、《抵押担保承诺书》、《不可撤销无限连带责任承诺书》、《个人借款合同》、《支付放贷通知书》等证据及当事人陈述在卷佐证。
本院认为，原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司与被告郑桥章签订的《个人借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制规定及侵犯第三方当事人合法利益，上述合同真实、合法有效，当事人均应按合同的约定履行。原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司依据《个人借款合同》向郑桥章发放商业借款，已依约履行了放贷义务，借款到期后，被告郑桥章未按合同约定及时履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。对于商业借款担保部分，被告李莉、张爱平、段林娇、张程共同向原告出具了《不可撤销无限连带责任承诺书》为被告郑桥章800000元借款担保，本院认为，上述被告出具的承诺书内容构成连带责任保证，应承担连带担保责任。对于原告要求对被告张爱平、段林娇、张程提供抵押担保物享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，三被告为被告郑桥章债务的履行提供了位于洪湖市滨湖新旗村1幢房屋（房产证号：洪湖房权证新字第××号）作为抵押担保财产与原告签订《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，《最高额抵押合同》所涉及房产自办理抵押登记之日起已发生抵押物权效力，抵押权人原告有权在被告郑桥章不履行到期债务的情形下，依法享有优先受偿权利。被告郑桥章、李莉、张爱平、段林娇、张程经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃对本案的抗辩权，本院依法缺席判决。
综上所述，本院对原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司向提出的四项诉讼请求1、判令被告郑桥章立即归还借款本金800000元及逾期利息和罚息（其中借款本金50万元的利息自2016年1月25日至5月6日按定年利率10.44%计算的利息，2016年5月7日至清偿日止按年利率15.66%计算；借款本金30万元的利息自2016年1月25日至5月7日按年利率10.44%计算，2016年5月8日至清偿之日至按年利率15.66%计算）。2、被告李莉、张爱平、段林娇、张程承担连带还款责任。3、被告李莉、段林姣、张爱平、张程对上述借款本息在提供抵押担保范围内承担担保责任。4、由被告郑桥章、李莉承担本案诉讼费用，依法予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第两百零五条、第两百零六条、第两百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第三十八条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第十四条、第一百七十条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告郑桥章于本判决生效之日起十日内立即清偿所欠原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司借款本金800000元并支付逾期利息及罚息（其中借款本金50万元的利息自2016年1月25日至5月6日按定年利率10.44%计算，2016年5月7日至清偿日止按年利率15.66%计算；借款本金30万元的利息自2016年1月25日至5月7日按年利率10.44%计算，2016年5月8日至清偿之日至按年利率15.66%计算）。
二、被告李莉、张爱平、段林娇、张程对本判决第一项确定的被告郑桥章的债务承担连带保证责任。
三、如被告郑桥章不能按期支付上述款项，原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司对其与被告张爱平、段林娇、张程签订的《最高额抵押合同》中所涉抵押物（位于洪湖市滨湖新旗村1幢房屋，房产证号：洪湖房权证新字第××号，他项权证号：洪湖市房他证滨湖字第××号）在抵押担保范围内享有优先受偿权。
四、被告张爱平、段林娇、张程承担债务保证责任后，有权在保证责任范围内向被告郑桥章追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第两百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6179元，由被告郑桥章、李莉共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。
上诉人应在提交上诉状时根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。款汇湖北省荆州市中级人民法院，账号：17×××30。开户银行：中国农业银行荆州市长江大学支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张 静
审 判 员 唐丽珍
人民陪审员 王云鹤
二〇一六年十一月二十九日
书 记 员 张 婷