湖南省洪江市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）洪民二初字第274号
原告邹玉松，男，1964年12月16日出生，汉族，湖南省洪江市人，居民。
委托代理人马仁斌，男，湖南星星律师事务所律师。
被告湖南万家鑫置业有限公司。
法定代表人唐靖，该公司董事长。
委托代理人王力，湖南天桥律师事务所律师。
委托代理人陈欢欢，女，湖南天桥律师事务所律师。
被告刘明臣，男，1952年1月23日出生，汉族，湖南省新邵县人个体户。
原告邹玉松诉被告湖南万家鑫置业有限公司民间借贷纠纷一案，于2015年8月6日向本院提起诉讼。本院受理后，依原告邹玉松的保全申请，于2015年8月10日作出（2015）洪民二初字第274-1号民事裁定：一、将原告邹玉松用于担保的房屋一套予以查封；二、将被告湖南万家鑫置业有限公司在中国工商银行洪江市支行的存款500000元予以冻结。于2015年8月11日作出（2015）洪民二初字第274-2号民事裁定，将被告湖南万家鑫置业有限公司在中国工商银行洪江市支行的存款700000元予以冻结。于2015年8月11日作出（2015）洪民二初字第274-3号民事裁定，解除对湖南万家鑫置业有限公司在中国工商银行洪江市支行的存款500000元冻结。依被告湖南万家鑫置业有限公司追加被告的申请，于2015年8月20日作出（2015）洪民二初字第274参加诉讼通知书，追加被告刘明臣为本案的共同被告参加诉讼。本院依法组成由审判员段承信担任审判长，审判员唐跃文、人民陪审员何胜参加的合议庭于2016年1月6日公开开庭审理了本案。书记员舒蒙蒙担任记录。原告邹玉松及委托代理人马仁斌，被告湖南万家鑫置业有限公司法定代表人唐靖及委托代理人王力、被告刘明臣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邹玉松诉称：2012年7月26日，时任被告湖南万家鑫置业有限公司的副总经理刘明臣找到原告，称公司经营资金困难需要借款，后经双方协商一致，原告同意借款500000元给被告，由被告出具了借条一份，约定借款期限1年。被告出具当天，原告通过银行转账500000元至被告刘明臣账户。2013年7月26日，借款到期后，被告提出续期1年，经协商，由被告结清利息后重新出具了借条。2014年7月26日借款再次到期后，被告又提出续期1年，并重新出具借条一份，借据中约定“今借到邹玉松先生人民币伍拾万元整（500000元），用于投资开发印象安江住宅小区，借款期一年，按年利率40%计算，一年到期付利息贰拾万整”。被告在重新出具借条前，结清了之前的全部利息。现借款再次到期，被告违反双方的约定，欠付2014年7月26日至今的利息和本金500000元未及时清偿。请求判令：1、被告立即归还借款本金500000元及利息（按约定计算至还清之日止）；2、诉讼费由被告承担。
在举证期限内，原告提供了下列证据以支持其诉讼主张：
1、借据。拟证明2014年7月26日借款到期后，被告重新为原告出具了借据，借据中注明所借款项50万元用于投资开发印象安江住宅小区，并约定“借款期一年，按年利息40%计算，一年到期付利息贰拾万元整”的情况。
2、中国工商银行转账业务凭证。拟证明原告办理银行转账情况。
3、中国工商银行交易清单。拟证明2012年7月26日，被告向原告借款50万元，原告通过中国工商银行将款项转账至被告公司副总经理（股东）刘明臣银行账户的情况。
4、企业工商登记公示信息。拟证明：⑴、被告公司注册资本、股东、及变更事项等基本情况；⑵、刘明臣是被告公司成立时的股东，认缴出资80万元占公司注册资本10%，且备案信息显示，刘明臣的职务为监事（对外称公司副总）；刘明臣以公司名义向原告借款，原告有充分的理由相信其具有代理权限；⑶、证明刘明臣的股权于2013年9月28日全部转让，并完成登记。
被告湖南万家鑫置业有限公司辩称，1、被告湖南万家鑫置业有限公司和原告邹玉松之间不存在民间借贷关系。被告刘明臣系利用职务之便在借据上加盖了公司行政用章，但并未在借据上明确被告湖南万家鑫置业有限公司系借款人或者担保人，被告湖南万家鑫置业有限公司也未收到原告邹玉松支付的任何款项，该民间借贷关系实际发生在原告邹玉松和被告刘明臣之间。2、借据约定的年利率40%显著过高，违反了相关法律规定，依法应予核减。
被告刘明臣未予书面答辩。其在庭审中辩称，原告提出的借款事实是存在的，但不是被告刘明臣利用职务之便盖的章，被告刘明臣借原告的钱，被告刘明臣愿意还。但是与被告万家鑫公司没有关系。第一张借条并没有公司的公章，被告刘明臣借原告的这笔借款到2014年到期时没有钱还，需要延期，要换借条。被告刘明臣就给原告写了一张借条自己签字盖手印了，但是原告要被告刘明臣加盖公司公章。被告刘明臣当时就向湖南万家鑫置业有限公司董事长打了电话说了这笔借款用于安江印象建设需要加盖公司公章，董事长就同意了，被告刘明臣就到安江的公司盖了章，当时单位印章在当时董事长的办公室。然后被告刘明臣把借条拿给原告。被告刘明臣投资的一期的利润应该有900多万元，应该可以归还原告这笔借款的本息。但是原告的利息过高，应该按照法律规定的利息进行偿还。这笔钱被告刘明臣愿意从湖南万家鑫置业有限公司投资的利润里面偿还。
被告湖南万家鑫置业有限公司、刘明臣在本案审理期间均未向本院提供证据。
经庭审质证，被告湖南万家鑫置业有限公司对原告提供的证据质证意见为：对第1号证据的真实性无异议，合法性、关联性有异议，认为被告湖南万家鑫置业有限公司不是这笔借款的实际使用人，但该借条并不能证明被告湖南万家鑫置业有限公司是借款人和担保人，约定利息过高违反法律规定。对第2、3号证据的真实性无异议，但认为与本案无关联性。对第4号证据的真实性、合法性、关联性无异议。被告刘明臣对原告提供的证据质证意见为：对第1号证据的真实性、关联性无异议，认为约定利息过高违反法律规定。对第2、3号的真实性、合法性、关联性无异议。对第4号证据其他内容无异议，对于公司股东情况，认为被告湖南万家鑫置业有限公司为了贷款方便，将公司股东刘明臣改为被告刘明臣儿子刘杰，实际股东为被告刘明臣，刘杰只是帮被告刘明臣代持股份。
本院对原告邹玉松提供的证据认证如下：原告提交的第1、2、3、4号证据，客观真实，借据均有被告签名或盖章，被告亦对真实性予以认可，对以上证据本院予以采信。
本院根据确认的证据及当事人当庭陈述和辩论，查明以下案件事实：
被告刘明臣系被告湖南万家鑫置业有限公司股东并在该公司担任副总经理。2012年7月26日，被告刘明臣找到原告邹玉松，称公司经营资金困难需要借款，经双方协商一致，原告邹玉松同意借款500000元给被告刘明臣，由被告刘明臣出具了借条一份，约定借款期限1年，利息按年利率40%计算。被告刘明臣出具当天，原告邹玉松通过银行转账500000元至被告刘明臣账户。2013年7月26日，借款到期后，被告刘明臣提出续期1年，经协商，由被告刘明臣结清利息（200000元）后重新出具了借条。2014年7月26日借款再次到期后，被告又提出续期1年，原告邹玉松提出续期1年可以，借款既然用于被告湖南万家鑫置业有限公司的安江印象小区项目，被告湖南万家鑫置业有限公司作为共同借款人必须在借据上加盖被告湖南万家鑫置业有限公司公章，否则要求被告刘明臣立即还款。被告刘明臣在征得被告湖南万家鑫置业有限公司原法定代表人唐承开同意后，重新向原告邹玉松出具了借条一份，借据中约定“今借到邹玉松先生人民币伍拾万元整（500000元），用于投资开发印象安江住宅小区，借款期一年，按年利率40%计算，一年到期付利息贰拾万整”。被告刘明臣在借款人一栏签名捺印，并加盖湖南万家鑫置业有限公司印章。被告在重新出具借条前，结清了之前的全部利息（202000元）。借款到期后，被告未履行还款付息义务。故原告遂向本院起诉如诉请。
另查明，被告湖南万家鑫置业有限公司于2011年6月3日成立，注册资金为人民币捌佰万元，公司原法定代表人为唐承开，公司公章由唐承开保管，加盖公章须经过唐承开同意。2015年4月20日，唐承开因病死亡，2015年6月2日，湖南万家鑫置业有限公司法定代表人由唐承开变更为唐靖。2015年4月22日，被告刘明臣因涉嫌非法吸收公众存款罪被洪江市公安局刑事拘留，2015年5月29日，被依法逮捕。2015年11月27日，洪江市人民检察院洪检公诉刑诉（2015）146号起诉书未将本案借款列入指控涉嫌犯罪事实。
本院认为，本案为民间借贷纠纷。争议的焦点一、借款合同的效力问题。原告邹玉松出具的借据系借贷双方对前期借款利息结算后重新出具的债权凭证，符合法律规定，合法有效。争议的焦点二、被告刘明臣、湖南万家鑫置业有限公司是否为共同借款人。通常借条的下方是借款人签名处，在500000元借据中，借款人处有被告刘明臣个人签名和湖南万家鑫置业有限公司盖章，被告刘明臣和湖南万家鑫置业有限公司是两个不相同的主体，应视为被告刘明臣、被告湖南万家鑫置业有限公司为共同借款人，均对该笔借款承担共同偿还责任。争议焦点三、借款利息的利率及起算时间。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款规定，原告邹玉松与被告刘明臣和湖南万家鑫置业有限公司约定借款年利率按40%计算，违反了该规定，超出银行同类贷款利率的4倍，超出部分的利息依法不予支持；按同期人民银行贷款利率的4倍计算，被告实际借款时间为2012年7月26日，同期人民银行贷款基准利率为年利率6.31%，应按年利率25.2﹪支付利息，被告已支付的利息402000元应扣除。
据此，依据上述所引法律条文及《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款判决如下：
一、由被告刘明臣、湖南万家鑫置业有限公司在本判决生效之日起十五日内偿还原告邹玉松借款本金500000元及利息（利息从2012年7月26日起按年利率25.2﹪计算至本息还清之日止，应扣除已支付的利息402000元）；
二、驳回原告邹玉松其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10800元，财产保全费4020元，合计14820元，由被告刘明臣、湖南万家鑫置业有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 段承信
审 判 员 唐跃文
人民陪审员 何 胜
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 舒蒙蒙
附法律条文：
一、《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
二、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。