广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
一亿二千三百四十五万六（2016）粤0605民初14539号
原告：中国工商银行股份有限公司佛山南海支行，住所地广东省佛山市南海区南海大道南105号，统一社会信用代码91440605785757539U。
负责人：王灏斌，系该行行长。
委托代理人：张亚伟，广东创誉律师事务所律师。
委托代理人：周李明，广东创誉律师事务所律师。
被告：莫宏亮，男，汉族，1973年9月25日出生，住广东省茂名市茂南区。
被告：邓静梅，女，汉族，1982年2月24日出生，住广东省高州市。
原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行与被告莫宏亮、邓静梅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月6日立案受理后，依法适用简易程序于2016年10月24日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人周李明，被告莫宏亮到庭参加了诉讼，被告邓静梅经本院传票传唤没有到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告莫宏亮偿还原告本金764917.72元、利息13923.6元（利息暂计至2016年8月2日，此后利息按照合同约定计至本金实际清偿之日止）；2、被告邓静梅对上述债务承担连带清偿责任；3、两被告支付原告为实现本案债权而发生的律师费41153.65元；4、原告对佛山市南海区桂城街道桂澜北路28号南海万达广场南9栋208号铺的拍卖、变卖、变现的款项享有优先受偿权。两被告承担本案诉讼费用、财产保全费。
事实和理由：原告与被告莫宏亮、邓静梅在2013年4月16日签订一份《个人购房借款／担保合同》（编号A：［商］字［佛山分］行［南海］支行（2013）年［368］号），借款合同约定：被告莫宏亮向原告申请贷款99万元，贷款利率采用浮动利率，以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮10%确定，贷款发放后遇基准利率调整并适用合同项下贷款的，按照借款合同约定方式予以调整。逾期罚息利率按在贷款利率基础上加收40%确定。被告莫宏亮按月等额本息还款法偿还贷款本息。同时，两被告以位于佛山市南海区桂城街道桂澜北路28号南海万达广场南9栋208号铺提供抵押担保。2013年5月1日，原告向被告莫宏亮发放贷款99万元。但被告莫宏亮未按约定履行还款义务。被告莫宏亮不按时偿还贷款的行为构成违约，严重侵害了原告的合法权益。原告依据合同约定，宣布贷款立即到期。
另外，被告莫宏亮与被告邓静梅为夫妻关系，上述债务发生在两被告夫妻关系存续期间，被告邓静梅应对上述债务承担连带清偿责任。为维护原告合法权益，原告遂提起本案之诉。
法庭调查阶段，原告补充陈述，截止至2016年10月21日，被告尚欠贷款本金722477.55元、利息768.59元，从2016年10月22日起以本金722477.55元按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮10%再上浮40%计算利息。
被告莫宏亮辩称，之前因为家庭琐事，所以就造成逾期还款。对原告主张的尚欠的本金及事实、理由均无异议，但对尚欠的利息不清楚。被告莫宏亮与被告邓静梅于2016年10月13日办理了离婚手续。被告莫宏亮在2016年9月底及10月初都有积极还款，认为原告主张的律师费过高，希望能同原告协商调解。
原告在诉讼中提供以下证据：
1、原告营业执照、金融许可证（各1份，复印件）、负责人身份证明书（1份，原件），被告莫宏亮、邓静梅身份证（各1份，复印件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2、《个人购房借款／担保合同》、借款凭证、佛山市南海区房地产按揭登记证明书（各1份，原件），用以证明被告向原告借款，原告已依约向被告发放贷款的事实，原告系该房产的抵押权人。
3、被告莫宏亮、邓静梅结婚证（1份，复印件），同意借款授权书（1份，原件），用以证明被告邓静梅系夫妻关系，其夫妻存续期间债务为夫妻共同债务。
4、中国工商银行股份有限公司个人逾期贷款催收通知书、EMS快递单（各1份，复印件），用以证明原告向被告催收贷款的事实，并明确告知其逾期还款的，将委托律师通过诉讼方式催收贷款。
5、委托代理合同、律师费发票（各1份，原件），用以证明原告为实现合同债权支出律师费的事实。
6、欠款情况表（1份，原件），用以证明被告逾期还款的欠款情况。
被告莫宏亮在庭审中提供以下证据：
7、离婚证（1份，原件），用以证明被告莫宏亮与被告邓静梅在2016年10月13日办理了离婚手续。
原告在庭后补充提供计算至2016年10月21日的欠款情况表、邮单查询单各1份。
被告邓静梅没有答辩亦没有提供证据。
被告邓静梅经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。经审查，原告提供的证据，来源合法、内容真实，与本案相关联，本院对其证据效力予以确认；被告莫宏亮提供的证据7为原件，原告亦无异议，本院予以确认。综合本院采信的证据及当事人陈述，本院认定原告所诉事实属实。
并查明，案涉《个人购房借款／担保合同》约定贷款期限为10年；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及约定的浮动比例确定并执行新的利率。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布合同提前到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。借据显示借款到期日为2023年5月1日。
案涉抵押房产于2013年4月26日办理了按揭登记，按揭登记证明书为南房按证字第886167350号。
被告莫宏亮从2015年3月1日起逾期还款，至起诉前已逾期18期。
并查明，原告因本案支付了律师费41153.65元。
被告莫宏亮、邓静梅于2004年登记结婚，于2016年10月13日登记离婚。
本院认为，原告与被告莫宏亮、邓静梅签订的《个人购房借款／担保合同》系原、被告各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，各方均应依约履行。原告依约向被告莫宏亮履行了放贷义务，被告莫宏亮没有按期归还本息，已构成违约，原告有权根据该合同约定宣布合同项下借款全部提前到期，并要求被告莫宏亮归还借款本息，故原告主张被告莫宏亮归还借款本金722477.55元，计至2016年10月21日的利息768.59元及以本金从2016年10月22日起按中国人民银行同期贷款利率上浮10%的基础上再上浮40%计算利息，符合合同约定，亦未违反法律规定，本院予以支持。原告主张被告莫宏亮支付律师费41153.65元，已提供依据，符合合同约定，本院亦予以支持。原告与两被告设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告不清偿相关欠款时行使抵押权。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，虽然两被告于2016年10月13日登记离婚，但上述债务发生在被告莫宏亮、邓静梅夫妻关系存续期间，两被告亦未能提供证据证明原告与被告莫宏亮明确约定上述债务仅为被告莫宏亮的个人债务或者被告莫宏亮与被告邓静梅约定了财产各自所有且原告是明知该约定的，因此，被告莫宏亮的上述债务属于两被告的夫妻共同债务，原告主张被告邓静梅对被告莫宏亮的上述债务承担共同清偿责任，本院予以支持。
被告邓静梅经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告莫宏亮应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还贷款本金722477.55元，计至2016年10月21日的利息768.59元及以本金722477.55元从2016年10月22日起至清偿日止按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%的基础上再上浮40%计付的利息予原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行；
二、被告莫宏亮应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费41153.65元予原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行；
三、被告邓静梅对被告莫宏亮的上述第一、二项债务承担共同清偿责任；
四、原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行对被告莫宏亮、邓静梅提供抵押的位于佛山市南海区桂城街道桂澜北路28号南海万达广场南9栋208号铺（南房按证字第886167350号）享有抵押权，在被告不履行上述付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取5999.97元，财产保全费4619.97元，合共10619.94元（原告已预交），由被告莫宏亮、邓静梅共同负担并应于给付上述款项时一并迳付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 叶水凤
二〇一六年十一月二十五日
书记员 邓志恒