江苏省射阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0924民初7702号
原告（反诉被告）：南京家时光房地产营销策划有限公司，住所地在江苏省南京市栖霞区八卦洲街道大同生态产业园1332号。
法定代表人：张立双，该公司总经理。
委托诉讼代理人：钱亚飞，江苏天煦律师事务所律师。
被告（反诉原告）：盐城人和景城置业有限公司，住所地在射阳县发鸿街112号发鸿小区综合楼22-24号。
法定代表人：纪晓芹，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张锦忠，江苏黄海岸律师事务所律师。
原告（反诉被告）南京家时光房地产营销策划有限公司(以下简称家时光公司)与被告（反诉原告）盐城人和景城置业有限公司（以下简称人和景城公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2016年12月9日立案后，依法适用简易程序，分别于2016年12月28日、2017年2月27日公开开庭进行了审理。家时光公司的委托诉讼代理人钱亚飞、人和景城公司的委托诉讼代理人张锦忠均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
家时光公司向本院提出诉讼请求：请求判令人和景城公司支付12万元，并支付自2016年2月1日起至实际付款之日止按照中国人民银行公布的同期贷款利率的2倍计算的逾期付款利息。事实和理由：盐城人和置业有限公司于2016年7月19日变更名称为人和景城公司。家时光公司为人和景城公司销售其开发的射阳县华悦广场项目，后因人和景城公司商业原因，家时光公司撤场，人和景城公司于2016年1月15日承诺将欠付的12万元在当月31日前支付。家时光公司多次催要，人和景城公司均未能履行付款义务，故具状至法院，请求判如所请。
人和景城公司辩称暨向本院提出反诉请求：撤销2016年1月15日《承诺》，并要求家时光公司返还8万元。事实与理由：双方于2015年10月初签订《代理合同》，约定家时光公司为人和景城公司代售所开发的射阳县华悦广场项目房屋，代售时间为2015年10月5日起至2016年3月31日止，约定按房屋销售实际到账金额的成交总价6%提成计算报酬等。后因家时光公司销售经营无方，至2015年10月15日，销售很少。双方又签订《销售补充协议》，家时光公司承诺一个月内需销售特定房源的百分之七十，但家时光公司仍未能按约完成。至2016年1月15日，家时光公司早已无力依约履行。由于家时光公司无理取闹，在人和景城公司已支付27万元，大大超付的情况下，被迫写下《承诺》，不是人和景城公司的真实意思表示，家时光公司这才撤场。为此，因家时光公司完全违约，不能实现合同目的，故要求撤销2016年1月15日《承诺》，并将人和景城公司已付的27万元中返还8万元。庭审中，人和景城公司明确撤销《承诺》的理由有三点，一是重大误解，因为花军立据时不知公司已支付27万元；二是显失公平，因为经计算佣金已经超付；三是受胁迫，因为公司不结账，家时光公司就不让其经营。
针对人和景城公司的反诉请求，家时光公司辩称：1.立据人花军与人和景城公司法定代表人纪晓芹是夫妻关系，与家时光公司签订、履行和结算合同全部都是由花军处理；并且2016年1月15日结算单上也有人和景城公司公章，不存在重大误解。2.家时光应当收取的首付款佣金是29万多，还有30万元进场费，后期贷款佣金家时光公司尚未计算。人和景城公司已支付27万元，差欠款项应当是32万元，现家时光公司仅主张12万元已是对人和景城公司的充分照顾,不存在显失公平。3.在家时光公司销售过程中，发生过的销售场所被堵门甚至锁门的事件都是因人和景城公司差欠工程施工人员工程款等原因造成，并且，家时光公司的人员在劝离过程中甚至发生被殴打致伤的情形。因此，人和景城公司所谓的受胁迫没有任何事实依据。综上，请求驳回人和景城公司的反诉请求。
本院经审理认定事实如下：2015年9月8日，家时光公司作为乙方与人和景城公司作为甲方签订《代理合同》，人和景城公司委托家时光公司销售代理射阳县华悦广场项目，委托销售期限：自2015年9月20日起至2016年3月31日止。合同约定：五、
“代理成功标志”凡乙方客户签署了正式的《商品房买卖合同》，并按约定支付购房首付款或全款的，即为乙方代理成功。六、“代理指标价格及佣金结算”1、乙方的佣金结算方式：A、1楼商铺的佣金为：成交总价*6%。B、2-5楼商铺的佣金为总房款的20%+溢价*50%+（实际折扣-90%）*返租后总价/2（溢价=返租后总价-
未上涨返租后总价）。2、结算佣金方式：佣金结算方式为套结，即客户成交后，甲方向乙方当日按客户签署的正式《商品房买卖合同》实际到账金额结算该部分佣金，节假日顺延。（如客户做银行按揭或分期付款，则余留部分佣金待银行成功放款或客户补齐尾款后当日或者次日结算）。甲方在佣金代为扣除总佣金的6%为税金（本合同第六大条第二小款中佣金计算方式中已扣除税金），乙方不需要开具发票。七、“甲方职责”9、甲方承诺向乙方无偿支付进场费30万元用于乙方前期各项支出。支付方式及时间为从乙方前期所销售的房款中扣除乙方的佣金后的购房款中支付，直至支付完30万元整。
2015年10月15日，家时光公司作为乙方与人和景城公司作为甲方签订《销售销售协议》，约定：射阳华悦广场一楼朝西门面的销售底价为：13500元/平米，乙方的佣金方式为：（成交价-13500）*面积*0.82。房源：118-134；159-162，共21套。乙方需在一个月内销售70%，其他房源则可以现在底价续销售一个月。
人和景城公司分别于2015年12月27日、2015年12月31日向家时光公司支付19万元、8万元，合计27万元。
2016年1月15日，花军向家时光公司出具《承诺》，载明：“南京家时光销售公司离场，结账人积欠人民币壹拾贰万元正，在本月31号前支付”。人和景城公司加盖公司合同专用章。
庭审中，家时光公司陈述签约总价为4474483元，首付款1415745元，首付款佣金为291103元。人和景城公司陈述到账房款为96万元，佣金为19.2万元。立据人花军系人和景城公司法定代表人纪晓芹丈夫。
本院认为，1.人和景城公司差欠家时光公司12万元，有花军出具并加盖人和景城公司合同章的《承诺》在卷予以佐证，立据后，人和景城公司长期拖延不付显属不当，家时光公司有权要求人和景城公司支付所欠款项12万元，并承担自2016年2月1日起至偿清之日止按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息。2.根据家时光公司与人和景城公司签订的《代理合同》第9条之约定，人和景城公司应向家时光公司无偿支付进场费30万元。即便按照人和景城公司计算的佣金19.2万元计算，人和景城公司也需支付进场费、佣金共计49.2万元，扣除人和景城公司已支付的27万元，人和景城公司尚需支付22.2万元。故花军2016年1月15日出具并加盖人和景城公司合同章的《承诺》，确认人和景城公司积欠家时光公司12万元，是当事人真实意思表示，合法有效。人和景城公司以重大误解或者显失公平为由主张撤销《承诺》并要求家时光公司返还8万元无事实及法律依据，本院不予支持。人和景城公司主张受胁迫出具《承诺》，但未能提交充分证据予以证实，故本院不予采信。
综上所述，家时光公司主张要求人和景城公司支付12万元并承担自2016年2月1日起至偿清之日止按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息具有事实及法律依据，本院予以支持。人和景城公司反诉要求撤销2016年1月15日《承诺》，并要求家时光公司返还8万元不具有事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十四条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）盐城人和景城置业有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告（反诉被告）南京家时光房地产营销策划有限公司12万元及利息（自2016年2月1日起至偿清之日止按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算）；
二、驳回原告（反诉被告）南京家时光房地产营销策划有限公司的其他诉讼请求；
三、驳回反诉原告（被告）盐城人和景城置业有限公司的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如未按本判决指定的期限履行义务的，权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条之规定，于本判决发生法律效力且指定的履行期届满之日起2年内，向本院申请执行。判决书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；判决书未规定履行期间的，从判决书生效之日起计算。
本诉案件受理费2700元，减半收取计1350元，反诉案件受理费940元，合计2290元，均由盐城人和景城置业有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
代理审判员 唐文静
二〇一七年二月二十八日
书 记 员 丁泽众
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。