福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）丰民初字第1396号
原告中国民生银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区。
负责人许宏图，该分行行长。
委托代理人杨伟良、陈莉，福建致一律师事务所律师。
被告鲍克停，男，1963年10月9日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
被告周锦烽，男，1983年8月6日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
原告中国民生银行股份有限公司泉州分行（以下简称“民生银行泉州分行”）与被告鲍克停、周锦烽金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月3日立案受理后，依法由代理审判员张亮适用简易程序于2014年4月1日、2014年4月11日公开开庭进行了审理。原告民生银行泉州分行的委托代理人陈莉和被告鲍克停、周锦烽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行泉州分行诉称，2010年8月10日，被告鲍克停与原告签订《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，约定被告鲍克停在合同约定的额度使用期间内可向原告申请使用的借款额度为100万元，借款用途为支付货款等；额度使用期间为2010年8月10日至2013年8月10日；贷款利率为同期基准利率上浮30%；逾期利率与罚息利率为合同的贷款利率基础上加收50%确定；合同项下短期借款本息归还方式为按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月14日，借款到期时利随本清；被告鲍克停自愿以址于泉州市丰泽区房产就前述借款合同向原告提供抵押担保，担保的最高债权额为100万元；抵押担保的范围为本合同约定的所担保最高债权额之本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；被告承担的担保责任不受任何其他担保（如存在其他担保）的影响，担保责任也不因之免除或减少；被告放弃任何其它担保的优先抗辩权；有关合同的一切争议，协商不成的，应由原告住所地人民法院管辖等事项。抵押物已办理了抵押登记手续。被告周锦烽于同日与原告签订一份《个人最高额保证合同》，约定被告周锦烽自愿为被告鲍克停在上述《个人最高额抵押、保证额度借款合同》项下的全部债务提供最高额保证，担保的最高债权额为100万元，该最高债权额为本金余额最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和其他所有应付合理费用均应计入被告周锦烽保证责任的范围；保证责任为连带责任保证；被告周锦烽放弃其他担保的优先抗辩权等事项。合同签订后，原告依约向被告鲍克停提供了额度为100万元的个人自助循环贷款，但被告鲍克停自2013年2月15日起即未按约定偿还借款本息，现借款期限已经届满，截至2014年2月19日，被告鲍克停拖欠本金967355.23元、利息47506.57元、罚息93940.13元。根据《个人最高额抵押、保证额度借款合同》第44条，原告有权宣布选择拒绝被告鲍克停使用合同项下的借款额度、取消合同项下部分或全部借款额度，提前收回部分或全部借款本息或采取其他相应的措施，并有权要求处分抵押财产和要求被告周锦烽承担连带保证责任；根据合同第71条，因被告鲍克停违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告鲍克停应承担原告为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等），故请求判令被告鲍克停立即偿还借款本金967355.23元及至实际还款之日止的利息、罚息（利息、罚息按照合同约定执行，暂计至2014年2月19日利息为47506.57元、罚息为93940.13元）；判令被告鲍克停偿付原告垫付的律师费25000元；判令原告对被告鲍克停提供的抵押物即址于泉州市丰泽区房产依法折价或拍卖、变卖所得的价款具有优先受偿权；判令被告周锦烽对被告鲍克停的全部债务承担连带保证责任。
被告鲍克停辩称，原告所诉和主张的事实理由均属实，答辩人正在积极筹集还款，请求给予宽限还款期。
被告周锦烽辩称，原告所诉和主张的事实理由均属实。
在本院审理过程中，原告民生银行泉州分行提供以下证据：
证据1即《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，以此证明被告鲍克停向原告申请使用额度借款的事实及利率、借款期限等相关约定；被告鲍克停未按合同约定偿还借款本息的，原告有权提前收回已发放的借款本息，并有权依法处分抵押物，要求保证人承担保证责任；借款逾期的，逾期利率按贷款利率基础上加收50%计算；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；原告为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于律师费、差旅费）应由被告承担；被告鲍克停提供址于泉州市丰泽区房产为借款抵押担保及相关约定；
证据2即房屋所有权证复印件和房屋他项权证，以此证明抵押物的基本情况，抵押物已办理抵押登记；
证据3即《个人最高额保证合同》，以此证明被告周锦烽应对被告鲍克停的全部债务承担连带保证责任；
证据4即个人借款凭证，以此证明原告依约向被告发放贷款；
证据5即逾期明细清单，以此证明被告欠款的数额及违约事实；
证据6即委托代理协议和律师费发票，以此证明原告为收回本案贷款委托律师代理诉讼及支付的律师费。
被告鲍克停质证认为，对原告提供的上述证据均无异议。
被告周锦烽质证认为，对原告提供的上述证据均无异议。
被告鲍克停、周锦烽均未向本院提供证据。
经庭审认证，对本案主要事实作如下认定：
2010年8月10日，被告鲍克停与原告签订一份《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，约定被告鲍克停在合同约定的额度使用期间内可向原告申请使用的借款额度为100万元，额度使用期间为2010年8月10日至2013年8月10日，借款用途为支付货款；贷款利率为同期贷款基准利率上浮30%；还款方式为按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月14日，借款到期时利随本清；办理合同项下具体借款时，双方无须另行签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、种类、用途、还款方式、利率调整方式、还款日或结息日等均以借款凭证（或电子数据）为准，借款凭证（或电子数据）为合同组成部分，借款凭证与合同约定不一致的，以借款凭证为准；原告对被告鲍克停到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至被告鲍克停清偿本息为止；对被告鲍克停不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；因一方违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担原告为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）；有关合同的一切争议，协商不成的，应由原告住所地人民法院管辖。被告鲍克停自愿以其址于泉州市丰泽区的房产就上述借款合同项下的债务向原告提供抵押担保，担保的最高债权额为100万元，抵押担保的范围为上述合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；被告承担的担保责任不受任何其他担保（如存在其他担保）的影响，担保责任也不因之免除或减少；被告放弃任何其他担保的优先抗辩权；双方并已就抵押物办理了抵押登记。同日，被告周锦烽与原告签订一份《个人最高额保证合同》，约定被告周锦烽自愿为被告鲍克停上述借款合同项下的全部债务提供最高额保证，担保的最高债权额为100万元，该最高债权额为本金余额最高限额，仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的该保证合同约定的保证担保范围内所有应付款项，被告周锦烽均同意承担连带保证责任；保证方式为连带责任保证；保证期间为两年；保证担保的范围为该合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项［包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用］；如除该合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的（包括主合同债务人以自己的财产向原告提供的抵押及／或质押担保），则被告周锦烽对原告承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先行使该合同项下的担保权利，被告周锦烽放弃任何其他担保的优先抗辩权。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告鲍克停未能按时足额偿还借款本息，截至2014年2月19日尚欠原告借款本金967355.23元、利息47506.57元、罚息93940.13元。原告催讨无果，遂诉至本院。原告为本案支出律师费25000元。
综上所述，本院认为，原告民生银行泉州分行与被告鲍克停签订的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，是有效合同。原告依约发放了贷款，履行了合同义务，被告鲍克停未能按约偿付借款本息，尚欠原告借款本金967355.23元、截至2014年2月19日的利息47506.57元、罚息93940.13元及自2014年2月20日起按合同约定及中国人民银行规定计算的借款利息、罚息，事实清楚，证据充分，足以认定。原告诉求被告鲍克停偿还上述借款本息，合理合法，应予支持。被告鲍克停的行为构成违约，应按照上述合同约定承担原告因此支出的律师费25000元。被告鲍克停自愿以其址于泉州市的房产设定抵押，该抵押物已依法办理抵押登记手续，故该抵押合法有效。若被告鲍克停未能履行上述还款义务，原告有权依照法律的规定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告周锦烽为被告鲍克停的上述借款提供连带责任保证担保，意思表示真实，其保证方式、期限、范围明确，保证合法有效。原告在保证有效期间内向被告周锦烽主张权利，合理合法，应予支持。被告周锦烽在承担保证责任后，有权向被告鲍克停追偿。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条第一、二项、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告鲍克停应于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司泉州分行偿还借款本金967355.23元、利息47506.57元、罚息93940.13元，并支付自2014年2月20日起至本判决确定还款之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及合同约定计算的利息、罚息；
二、被告鲍克停应于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司泉州分行支付律师费25000元；
三、若被告鲍克停未能履行上述还款义务，原告中国民生银行股份有限公司泉州分行有权依照法律的规定，以抵押物即址于泉州市丰泽区的房产折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；
四、被告周锦烽对被告鲍克停的上述债务承担连带清偿责任；被告周锦烽在承担保证责任后，有权向被告鲍克停追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15004元，减半收取7502元，由被告鲍克停负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
代理审判员 张 亮
二〇一四年五月二十七日
书 记 员 魏鋆妮
附本案引用的主要法律法规条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
（二）债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
（四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的。由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。