贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔01民初70号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市分行，住所地贵州省贵阳市云岩区文昌北路231号19层。
负责人杨明杰，该分行行长。
委托代理人刘恒、徐连隆，均系该分行职工。
被告贵州鑫运工贸有限公司，住所地贵州省贵阳市枣山路11号港天大厦11楼A座。
法定代表人王继红，该公司总经理。
被告金沙县鸿熠新型建材有限责任公司，住所地贵州省金沙县岩孔镇光明村。
法定代表人李光武，该公司总经理。
委托代理人ＸＸ，贵州山一（金沙）律师事务所律师，执业证号：15224201010361258。
委托代理人任明江，该公司副总经理。
被告王继红，男，1970年11月22日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。
被告王可，男，1976年7月11日出生，汉族，住贵州省安龙县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市分行（以下简称邮政银行贵阳分行）诉被告贵州鑫运工贸有限公司（以下简称鑫运公司）、金沙县鸿熠新型建材有限责任公司（以下简称鸿熠公司）、王继红、王可金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年3月7日公开开庭进行了审理。原告邮政银行贵阳分行委托代理人刘恒，被告鸿熠公司委托代理人ＸＸ、任明江，被告王可到庭参加了诉讼，被告鑫运公司以及被告王继红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行贵阳分行诉称，2014年10月17日，被告鑫运公司向原告申请贷款，与原告签订了《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，约定原告向被告鑫运公司贷款5000000元，年利率8.4%，贷款期限12个月（从2014年10月22日至2015年12月21日止），借款人按月付息，到期一次还本。借款人不按期归还贷款本息的，其欠息部分计收罚息，原告可提前收回全部贷款。2015年10月27日，原告与鸿熠公司签订《小企业最高额抵押合同》，被告鸿熠公司用其所有的不动产为被告鑫运公司提供担保。同日，原告与被告王继红、王可签订《小企业最高额保证合同》，被告王继红、王可对被告鑫运公司的借款提供连带责任保证。
合同签订后，原告按约及时足额发放贷款，被告鑫运公司于2015年7月20日开始未按月偿还贷款利息，经原告多次催讨无果，同时担保人也怠于履行担保义务，故原告特诉至法院，请求判令：一、被告鑫运公司立即偿还原告贷款本金5000000元及利息、罚息共计215881.75元（暂算至2015年12月3日，以后的利、罚息按合同约定计算至付清之日止），利随本清；二、如被告不按期履行，则变、拍卖被告鸿熠公司所有的位于贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）办公楼（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）1号（金房权证金府字第××号）、2号（金房权证金府字第××号）厂房、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）1号（金房权证金府字第××号）、2号（金房权证金府字第××号）小型成品库、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）员工宿舍1（金房权证金府字第××号）、宿舍2（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）员工食堂（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）员工活动室（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔镇光明村土地（金国用【2012】第××号），原告就变拍卖所得享有优先受偿权；三、被告王继红、王可对第一项诉请金额承担连带清偿责任；四、本案诉讼费、保全费等由该笔借款产生的一切费用由被告承担。
被告鸿熠公司答辩称，借款的事实和过程，请求由法院核实，至于鸿熠公司是否承担抵押责任也由法院核实。
被告王可答辩称，认可保证责任，对要求还款无异议。
被告鑫运公司、王继红未进行答辩。
原告邮政银行贵阳分行为佐证其主张，向本院提交如下证据：
第一组证据：各方当事人的身份证和营业执照，证明各方当事人具有诉讼主体资格。
被告鸿熠公司、王可经质证，均对证据真实性、合法性、关联性均无异议。
第二组证据：《小企业最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、抵押财产他项权证、《授信额度合同》、手工借据、放款单和放款通知单，证明被告向原告申请贷款以及原告发放贷款的事实。
被告鸿熠公司经质证，对《授信额度合同》、《流动资金借款合同》的三性无异议，对《小企业最高额抵押合同》和《小企业最高额保证合同》的真实性、合法性无异议，鸿熠公司没有保证责任，对他项权证无异议，对个人的保证合同鸿熠公司不清楚，对放款的事实鸿熠公司也不清楚，没有盖章，对手工借据认为没有鸿熠公司的签章，不清楚。
被告王可经质证，对该组证据无异议。
第三组证据：产生逾期利息的清单，证明截止到2016年3月4日止，被告逾期的利息金额。
被告鸿熠公司经质证，对该组证据无异议，以第一被告核实的意见为准。
被告王可经质证，对该组证据无异议。
被告鑫运公司、鸿熠公司、王继红、王可均无证据向本院提交。
经审查，本院对上述证据的真实性及证明内容均予以确认。
经审理查明，2014年10月17日，被告鑫运公司与原告邮政银行贵阳分行签订合同编号为52000280100214090006的《小企业授信额度合同》，该合同主要约定，原告作为授信人为被告鑫运公司授信5000000元，授信期限自2014年10月17日至2016年10月10日，担保方式为鸿熠公司提供最高额抵押，王继红提供最高额保证。同日，被告鑫运公司（借款人）与原告（贷款人）签订合同编号为52000280100214090006的《小企业流动资金借款合同》，该合同主要约定，被告鑫运公司向原告借款人民币5000000元，借款期限12个月，单笔贷款具体期限以《小企业贷款（手工）借据》为准，《小企业贷款（手工）借据》是本合同不可分割的组成部分。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮40%，鑫运公司按月还息，到期一次性还本。借款人未按时偿还贷款本金，贷款人有权按罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%。本合同系鸿熠公司与贷款人签订《小企业最高额抵押合同》和王继红、王可与贷款人签订的《小企业最高额保证合同》项下的主合同。
2014年10月17日，被告鸿熠公司与原告签订合同编号为52000280100414090006《小企业最高额抵押合同》，该合同主要约定，鸿熠公司以其所有的位于贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）办公楼（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）1号（金房权证金府字第××号）、2号（金房权证金府字第××号）厂房、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）1号（金房权证金府字第××号）、2号（金房权证金府字第××号）小型成品库、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）员工宿舍1（金房权证金府字第××号）、宿舍2（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）员工食堂（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）员工活动室（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔镇光明村土地（金国用【2012】第00305号）为原告与被告鑫运公司签订的合同编号为52000280100214090006的《小企业流动资金借款合同》提供抵押担保，担保范围为债权本金5000000元及利息（包括复息与罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方为保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），鸿熠公司对主合同项下发生的债务在担保范围内承担担保责任，不论主合同项下是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，抵押权人均有权要求鸿熠公司优先承担抵押责任。该抵押合同签订后，原告于2014年10月17日办理了抵押财产的抵押登记。
2014年10月17日，被告王继红、王可与原告签订编号为5200028010061490006《小企业最高额保证合同》，该合同主要约定，被告王继红、王可对鑫运公司与原告签订的借款合同承担连带责任保证，保证范围为债权本金5000000元及利息（包括复息与罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方为保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。不论主合同项下是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人有限承担保证责任。
上述合同签订后，原告邮政银行贵阳分行于2014年10月22日向鑫运公司开出《小企业贷款（手工）借据》，该借据载明借款人鑫运公司，借款金额5000000元，借款期限12个月（从2014年10月22日至2015年10月21日止），借款年利率8.4%。原告并于当日向鑫运公司发放了5000000元贷款，鑫运公司于2015年7月20日开始未按月偿还贷款利息，贷款到期后也未按约偿还贷款本金。原告邮政银行贵阳分行为维护其合法权益，特提出诉讼请求如前。
本院认为：原告邮政银行贵阳分行与被告鑫运公司、鸿熠公司、王继红、王可分别签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容合法，均为有效合同，各方当事人均应按照各自合同的约定履行义务。原告邮政银行贵阳分行按照合同约定于2014年10月22日向被告鑫运公司发放了贷款5000000元，但鑫运公司在2015年7月20日之后未按约支付利息，且在贷款到期后亦未偿还贷款本金，因此原告邮政银行贵阳分行请求鑫运公司偿还该逾期贷款本金5000000元的诉讼请求本院予以支持。对于原告邮政银行贵阳分行请求的逾期利息、罚息。审理中，原告将逾期利息明确为罚息。根据双方签订的《小企业流动资金借款合同》中关于“贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮40%，贷款人有权按罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%”以及《小企业贷款（手工）借据》中关于“借款年利率8.4%”的约定，该约定未违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效约定，鑫运公司应当按照该约定支付罚息。因此原告邮政银行贵阳分行请求鑫运公司按照贷款金额计算罚息的请求本院予以支持。
对于原告邮政银行贵阳分行请求鸿熠公司承担抵押担保责任的诉讼请求，因鸿熠公司自愿为被告鑫运公司的本次借款行为提供其所有的位于贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）办公楼（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）1号（金房权证金府字第××号）、2号（金房权证金府字第××号）厂房、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）1号（金房权证金府字第××号）、2号（金房权证金府字第××号）小型成品库、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）员工宿舍1（金房权证金府字第××号）、宿舍2（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）员工食堂（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）员工活动室（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔镇光明村土地（金国用【2012】第××号）作抵押担保，担保的范围为债权本金5000000元及利息（包括复息与罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方为保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。该担保合同约定的担保物办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”的规定，本院对原告邮政银行贵阳分行请求对鸿熠公司提供的抵押财产进行变、拍卖，其对变、拍卖所得价款优先受偿的请求予以支持。
对于原告邮政银行贵阳分行请求王继红、王可对第一项诉请承担连带清偿责任的诉讼请求，因被告王继红、王可自愿为被告鑫运公司的本次借款行为提供连带责任保证，保证范围为债权本金5000000元及利息（包括复息与罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方为保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），根据《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”、第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”的规定，被告王继红、王可应当对主债务承担连带责任。因此，本院对原告邮政银行贵阳分行请求对被告王继红、王可对诉请第一项金额承担连带清偿责任的请求予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条第一款、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，判决如下：
一、被告贵州鑫运工贸有限公司自本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市分行贷款本金5000000元及罚息（2015年7月20日至2015年10月21日贷款期间的罚息，以5000000元为基数，按年息12.6%计算；2015年10月22日以后的罚息，以5000000元及贷款期内罚息之和为基数，按年息12.6%计算至付清之日止，利随本清）；
二、被告金沙县鸿熠新型建材有限责任公司在第一项判决所确定的债务范围内对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市分行承担抵押担保责任，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市分行有权对被告金沙县鸿熠新型建材有限责任公司所有的位于贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）办公楼（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）1号厂房（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）2号厂房（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）1号小型成品库（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）2号小型成品库（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）员工宿舍1（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）员工宿舍2（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）员工食堂（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔街道光明社区（原岩孔镇光明村）员工活动室（金房权证金府字第××号）、贵州省金沙县岩孔镇光明村土地（金国用【2012】第××号）依法进行折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
三、被告王继红、王可对第一项判决所确定的债务承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分责任利息）。
案件受理费48311.2元、保全费5000元，共计53311.2元，由被告贵州鑫运工贸有限公司、金沙县鸿熠新型建材有限责任公司、王继红、王可负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。
逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在二年内向人民法院申请强制执行。
审 判 长 周俊
代理审判员 庞敏
代理审判员 彭攀
二〇一六年五月三十日
书 记 员 曹艳