山东省高青县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0322民初1731号
原告：深圳齐物财富管理有限公司。住所地：广东省深圳市福田区深南大道6003号深圳高尔夫俱乐部紫荆路*号。
法定代表人：黄晓珊，执行董事。
委托诉讼代理人：余海，广东华商律师事务所律师。
被告：淄博妈祖鱼具有限公司，住所地：山东省高青县唐坊镇。
被告：淄博市高青县磷肥厂。住所地：山东省高青县唐坊镇石家村。
原告深圳齐物财富管理有限公司与被告淄博妈祖鱼具有限公司、淄博市高青县磷肥厂金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告深圳齐物财富管理有限公司委托诉讼代理人余海到庭参加诉讼。被告淄博妈祖鱼具有限公司、淄博市高青县磷肥厂经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
深圳齐物财富管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告淄博妈祖鱼具有限公司对19万元借款及利息承担还款责任；2、判令被告淄博市高青县磷肥厂对其担保的19万元借款及利息承担连带清偿责任；3、判令原告对淄房抵高字第9715号，淄房抵高字第9××4号房地产抵押证项下的房产依法折价或拍卖、变卖的价款拥有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：1995年5月26日，淄博妈祖鱼具有限公司、淄博市高青县磷肥厂与中国农业银行股份有限公司高青县支行唐坊营业所签订担保借款协议书，淄博妈祖鱼具有限公司向中国农业银行股份有限公司高青县支行借款19万元，借款期限自1995年8月3日至1996年8月3日，借款用途流动资金，淄博市高青县磷肥厂提供担保。1995年8月3日，中国农业银行股份有限公司高青县支行将借款19万元支付于淄博妈祖鱼具有限公司。借款到期后，淄博妈祖鱼具有限公司未履行还款责任，淄博市高青县磷肥厂未履行担保责任。2000年3月25日，中国农业银行股份有限公司高青县支行将该笔债权转让给中国长城资产管理公司济南办事处，并依法履行了通知义务。2005年中国长城资产管理公司济南办事处又将该笔债权转让给济南德丰联合经贸发展有限公司，并依法履行了通知义务。2006年3月，济南德丰联合经贸有限公司将该笔债权转让给原告深圳齐物财富管理有限公司，并依法履行了通知义务。现原告作为该笔债权的合法债权人，向被告主张该笔债权。
淄博妈祖鱼具有限公司、淄博市高青县磷肥厂未作答辩。
深圳齐物财富管理有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据：1、担保借款协议书一份，证明借款及担保事实；2、借款借据一份，证明农行于1995年8月3号已将19万元整支付给淄博妈祖鱼具有限公司；3、债权转移确认通知书，证明2000年5月25日农业银行已将债权转让给中国长城资产管理公司济南办事处，二被告均盖章确认；4、2002年3月12日中国长城资产管理公司济南办事处转让及催收公告；5、2004年3月1日中国长城资产管理公司济南办事处转让及催收公告；6、债权转移通知书，证明2005年中国长城资产管理公司济南办事处将债权转让给济南德丰联合经贸发展有限公司的事实；7、2005年9月23日经济早报转让及售让债权公告一份，证明上述债权转让事宜以通知给二被告，并进行催收；8、债权转让协议一份，证明济南德丰联合经贸发展有限公司将债权转让给青岛泓海投资有限公司的事实；9、2006年4月27日邮件详情单以及邮局查询单，证明上述债权转让事实已告知被告淄博妈祖鱼具有限公司并进行催收，10、公证书一份，证明于2006年11月22日，上述转让事实已通知被告淄博市高青县磷肥厂，并进行催收；11、2007年12月9日邮件详情单及邮局查询单一份，证明青岛泓海投资有限公司以向被告淄博妈祖鱼具有限公司进行催收；12、邮件详情单一份，证明青岛泓海投资有限公司向被告淄博市高青县磷肥厂进行催收的事实；13、公证书一份，证明2008年3月20日青岛泓海投资有限公司向被告淄博市高青县磷肥厂进行催收的事实；14、2009年6月9日，邮件退件一份，证明青岛泓海投资有限公司向二被告进行催收的事实；15、2009年6月23日的山东法制报报纸公告一份，证明青岛泓海投资有限公司向二被告进行催收的事实；16、2003年5月3日的邮件退件两份，证明青岛泓海投资有限公司向二被告进行催收的事实；17、2011年5月20日的山东法制报的催收公告一份，证明青岛泓海投资有限公司向二被告进行催收的事实；18、邮件详情单及邮政查询单一份，证明2013年4月22日，青岛泓海投资有限公司向二被告进行催收的事实；19、邮件退件一份，证实2015年4月7日青岛泓海投资有限公司向被告淄博妈祖鱼具有限公司进行催收的事实；20、2015年4月13日，催收公告，证明青岛泓海投资有限公司向二被告进行催收的事实；21、债权转让通知书及债权转让协议，证明青岛泓海投资有限公司将债权转让给原告深圳齐物财富管理有限公司；22、2016年1月20日的邮件退件一份，证明上述债权转让事实已通知二被告，并对二被告进行催收；23、2016年1月28日山东法制报公告一份，证明上述转让事实已通知二被告，并对二被告进行催收；24、两份房地产抵押证（编号分别为淄房抵高字第9715号和淄房抵高字第9××4号），拟证明二被告已将自身名下的房地产向本笔的债权提供抵押担保。
淄博妈祖鱼具有限公司、淄博市高青县磷肥厂经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃自己的质证权利。对于当事人庭审陈述的事实及质证无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：1995年5月26日，淄博妈祖鱼具有限公司、淄博市高青县磷肥厂与中国农业银行股份有限公司高青县支行唐坊营业所签订担保借款协议书，淄博妈祖鱼具有限公司向中国农业银行股份有限公司高青县支行借款19万元，借款期限自1995年8月3日至1996年8月3日，借款用途流动资金，淄博市高青县磷肥厂提供担保。1995年8月3日，中国农业银行股份有限公司高青县支行将借款19万元支付于淄博妈祖鱼具有限公司。借款到期后，淄博妈祖鱼具有限公司未履行还款责任，淄博市高青县磷肥厂未履行担保责任。2000年5月25日，中国农业银行股份有限公司将该笔债权转让给中国长城资产管理公司济南办事处，中国长城资产管理公司济南办事处分别于2002年3月12日、2004年3月1日在山东法制报刊登债权转让及催收公告。2005年，中国长城资产管理公司济南办事处将债权转让给济南德丰联合经贸发展有限公司，济南德丰联合经贸发展有限公司于2005年9月23日在经济早报刊登债权转让及催收公告。2006年3月30日，济南德丰联合经贸发展有限公司将债权转让给青岛泓海投资有限公司，青岛泓海投资有限公司已经通知被告债权转让事宜并进行了催收。2015年，青岛泓海投资有限公司将债权转让给原告深圳齐物财富管理有限公司，深圳齐物财富管理有限公司已通知被告债权转让事宜并进行了催收。被告淄博妈祖鱼具有限公司、淄博市高青县磷肥厂设立的抵押登记的日期为1997年11月4日、1997年12月1日，与涉案债权无关。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。淄博妈祖鱼具有限公司与中国农业银行股份有限公司高青县支行签订的担保借款协议书，是当事人真实意思的表示，符合法律规定，借款已实际交付，该借款合同成立并生效，双方均应按照合同约定享有权利并履行义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”。淄博妈祖鱼具有限公司未按约定还款付息，其行为已经构成违约，应当承担相应的违约责任。
《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债权人不发生效力”。第八十一条规定：“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外”。深圳齐物财富管理有限公司已经依法取得涉案债权，并已经通知债务人，因此，深圳齐物财富管理有限公司要求淄博妈祖鱼具有限公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”，第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。本案中，深圳齐物财富管理有限公司主张按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息不违反现行法律对贷款利息的规定，本院予以支持。
《中华人民共和国担保法》第十九条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”。第二十一条规定：“保证担保的范围包括主债权本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”。第二十二条规定：“保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定”。本案，淄博市高青县磷肥厂作为保证人，应依据担保借款协议的约定承担相应的保证责任。
综上，对于深圳齐物财富管理有限公司要求淄博妈祖鱼具有限公司偿还所欠借款本息，淄博市高青县磷肥厂承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。对于深圳齐物财富管理有限公司要求对对淄房抵高字第9715号，淄房抵高字第9××4号房地产抵押证项下的房产依法折价或拍卖、变卖的价款拥有优先受偿权的诉讼请求，因与涉案债权无关，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十条第一款、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告淄博妈祖鱼具有限公司偿还原告深圳齐物财富管理有限公司借款本金19万元及利息（自2000年5月25日始，按中国人民银行同期贷款基准利率计算），于本判决生效之日起十日内付清；
被告淄博市高青县磷肥厂对上述第一项债务承担连带清偿责任，在履行清偿责任后，享有向被告淄博妈祖鱼具有限公司追偿的权利；
驳回原告深圳齐物财富管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2050元，由被告淄博妈祖鱼具有限公司、淄博市高青县磷肥厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 翟承俊
审 判 员 田 婧
人民陪审员 王本玉
二〇一六年十二月五日
书 记 员 于立立