贵州省毕节市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）黔05执复35号
复议申请人（利害关系人）徐大丽，女，1957年9月9日生，汉族，住毕节市七星关区。
申请执行人王丽，女，1969年11月18日生，汉族，住毕节市七星关区。
申请执行人张以文，男，1970年3月11日生，汉族，住址同上。
被执行人张明贵，男，1955年1月6日生，汉族，住毕节市七星关区。
复议申请人徐大丽不服毕节市七星关区人民法院（2016）黔0502执异40号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
徐大丽向七星关区人民法院提出执行异议称，原审判决认定事实错误，张以文要求张明贵返还的房屋根本不存在，2012年2月22日，异议人徐大丽与丈夫张明贵与毕节市瑞丰房地产开发有限责任公司签订房屋拆迁安置补偿协议，所拆迁安置的房屋系张明贵所有。2016年1月29日，徐大丽与张明贵已协议离婚，约定位于毕节市七星区洪南路延伸段瑞丰新城十六号楼19层71.4平方米的房屋归徐大丽所有。根据离婚协议，该房属徐大丽的个人财产，与被执行人张明贵无关，七星区人民法院对该房进行查封，损害了徐大丽的合法权益。为此，特向法院提出执行异议，请求裁定中止（2015）黔七执字第578号执行裁定书的执行，并解除对徐大丽所有的上述房产的查封。
七星关区人民法院查明，2012年2月22日，异议人徐大丽、被执行人张明贵夫妻二人与毕节市瑞丰房地产开发有限责任公司签订《房屋拆迁安置补偿协议》（合同号为2011第043号）后，毕节市瑞丰房地产开发有限责任公司将位于毕节市七星关区洪南路延伸段瑞丰新城十六号楼19-D号房屋（71.40平方米）安置给异议人徐大丽及被执行人张明贵。2015年12月18日，七星关区人民法院在执行张以文、王丽申请执行张明贵返还原物纠纷一案中，作出（2015）黔七执字第578号执行裁定对上述房屋予以查封。2016年1月29日，异议人徐大丽与被执行人张明贵协议离婚，并经毕节市七星关区民政局婚姻登记处进行了离婚登记，双方在离婚协议中约定：位于毕节市七星关区瑞丰新城十六号楼19层71.40平方米的房屋归异议人徐大丽所有。2016年11月2日，异议人徐大丽不服（2015）黔七执字第578号执行裁定，向七星关区人民法院提出执行异议。
七星关区法院认为，异议人徐大丽称原审判决认定事实错误，张以文要求张明贵返还的房屋根本不存在的异议请求不属于执行异议审查范围，异议人徐大丽可按法律规定申请再审予以解决。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，异议人徐大丽与被执行人张明贵因拆迁安置获得的位于毕节市七星关区瑞丰新城十六号楼19层71.40平方米的房屋属于夫妻共同财产，七星关区人民法院于2015年12月18日作出（2015）黔七执字第578号执行裁定对上述房屋予以查封并无不当。在七星关区人民法院对上述房屋予以查封后，2016年1月29日异议人徐大丽与被执行人张明贵协议离婚，并将上述被查封房屋明确归异议人徐大丽所有的约定违反法律规定，属无权处分，故异议人徐大丽的异议理由不成立。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定：驳回异议人徐大丽的异议请求。
复议申请人徐大丽不服七星关区人民法院作出的异议裁定，向本院申请复议称，徐大丽并不是张以文、王丽与张明贵返还原物纠纷一案的当事人。徐大丽与张明贵20**年因感情不和就已分开，并将双方共同财产进行分割。因受民政局工作人员误导，导致徐大丽未能及时办理离婚登记手续。根据离婚协议，位于毕节市七星关区瑞�新城十六号楼19-D住房一套（面积为：71.40平方米）属徐大丽的个人财产，不能作为徐大丽与张明贵的夫妻共同财产被执行，七星关区人民法院裁定查封错误。为此，请求上级法院依法撤销七星关区人民法院（2015）黔七执字第578号执行裁定及（2016）黔0502执异40号执行裁定，解除对复议申请人徐大丽个人合法财产的查封。
本院查明，张以文、王丽与张明贵、贵州省毕节市瑞丰房地产开发有限责任公司返还原物纠纷一案，七星关区人民法院于2015年2月5日作出（2013）黔七民初字第1738号民事判决：限被告张明贵于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告张以文、王丽被拆迁27.7平方米房屋的拆迁补偿款人民币95,044.65元。案件受理费人民币1,877.00元，由被告承担。张明贵不服，向本院提起上诉。本院于2015年6月11日作出（2015）黔毕中民终字第738号民事判决，驳回上诉，维持原判。因张明贵未履行生效法律书确定的义务，张以文、王丽遂于2015年7月23日向七星关区人民法院申请强制执行。执行过程中，七星关区人民法院于2015年12月18日作出（2015）黔七执字第578号执行裁定，查封被执行人张明贵与其妻徐大丽共同所有的位于毕节市七星关区洪南路延伸段瑞丰新城十六号楼19-D住房一套（面积为：71.40平方米）。之后，因被执行人仍未履行义务，七星关区人民法院对该房进行评估拍卖。2016年11月2日，徐大丽向七星关区人民法院提出执行异议，请求裁定中止（2015）黔七执字第578号执行裁定的执行，并解除对上述房产的查封。七星关区人民法院审查后裁定驳回了徐大丽的异议请求。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施人民法院应当作出裁定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。针对张以文、王丽申请执行张明贵返还原物纠纷一案，因被执行人张明贵未履行生效法律文书确定的义务，七星关区人民法院有权依照上述法律和司法解释的规定查封被执行人张明贵个人所有及其与他人共有的财产。根据贵州省毕节市瑞丰房地产开发有限责任公司于2015年12月16日出具的查档报告，足以证明位于毕节市七星关区洪南路延伸段瑞丰新城十六号楼19-D面积71.40平方米的住房一套属被执行�张明贵与复议申请人徐大丽共同所有，故七星关区人民法院作出（2015）黔七执字第578号执行裁定，对该房产进行查封并无不当。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的转移、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。本案中，七星关区人民法院对张明贵和徐大丽共有房产采取查封措施的时间是2015年12月18日，而徐大丽与张明贵办理离婚登记手续将该房产明确归徐大丽个人所有的时间是2016年1月29日，根据上述司法解释的规定，徐大丽与张明贵以离婚为由将法院已查封的上述房产明确归徐大丽个人所有的行为不能对抗本案申请执行人张以文、王丽。故七星关区人民法院裁定驳回徐大丽要求中止（2015）黔七执字第578号执行裁定的执行，并解除对�述房产的查封的异议请求并无不当。对徐大丽认为原审判决认定事实错误，张以文要求张明贵返还的房屋根本不存在的异议请求，实质是对执行依据不服，并非是认为人民法院的执行行为违法，不属执行异议案件的审查范围，七星关区人民法院对徐大丽该异议请求所作的答复并无不当。
综上所述，七星关区人民法院作出的（2016）黔0502执异40号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，处理得当，依法应予以维持。复议申请人徐大丽请求撤销七星关区人民法院（2015）黔七执字第578号执行裁定及（2016）黔0502执异40号执行裁定，解除对其个人合法财产的查封的复议主张不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十�条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回复议申请人徐大丽的复议申请，维持毕节市七星关区人民法院（2016）黔0502执异40号执行裁定。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 黄世军
代理审判员 王泽云
代理审判员 周 绪
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 黄 利