新疆生产建设兵团库尔勒垦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）兵0201民初146号
原告苏全香，女，汉族，1952年出生。
委托代理人吴文广（系原告苏全香之子），男，汉族，1976年出生。
被告赵蓓蓓，女，汉族1962年出生。
被告郭世贵，男，汉族，1938年出生。
被告郭然，男，汉族，1989年4月4日出生
三被告共同委托的代理人王相祖，新疆天擎律师事务所律师。
被告曾燕玲，女，汉族，1957年出生。
原告苏全香与被告赵蓓蓓、郭世贵、郭然、曾燕玲农业承包合同纠纷一案，本院于2014年7月17日立案受理后，于2014年11月6日作出（2014）库垦民初字第00289号民事判决，原告苏全香不服提出上诉，新疆生产建设兵团第二师中级人民法院（以下简称第二师中院）依法受理后，于2015年5月11日作出（2015）兵二民终字第00010号民事裁定书，裁定发回本院重审。本院于2015年5月22日重新受理后，于2015年8月24日作出（2015）库垦民初字第00289号民事判决书，原告苏全香、被告赵蓓蓓、郭世贵、郭然均不服提出上诉，第二师中院重新受理后，于2016年1月22日作出（2015）兵二民终字第00120号民事裁定书，裁定发回本院重审，本院于2016年3月28日重新受理后，依法另行组成由审判员林聪担任审判长，审判员赵利、人民陪审员苏稚乔参加的合议庭，因本案遗漏必要当事人，本院于2016年3月29日追加曾燕玲为本案被告，于2016年4月21日、7月15日公开开庭进行了审理，原告苏全香的委托代人吴文广、被告赵蓓蓓及被告赵蓓蓓、郭世贵、郭然的委托代理人王相祖到庭参加诉讼，被告曾燕玲于2016年4月21日到庭参加诉讼、于2016年7月15日经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告苏全香诉称，2005年11月25日，原告丈夫吴中裕与被告赵蓓蓓的丈夫郭彦伟签订一份《协议书》，约定郭彦伟将其承包的位于新疆生产建设兵团第二师原二十八团（以下简称二十八团）七连的条田西头150亩土地交由吴中裕承包，承包期为2006年1月1日至2013年12月1日止，承包期届满后将条田西头20亩土地交由吴中裕继续承包，违约方需向对方赔偿违约金10000元。在承包期间，郭彦伟与吴中裕先后死亡。之后原告与被告赵蓓蓓继续履行该协议。合同期满后，原告要求继续承包20亩土地，但几名被告却将土地发包给他人，造成原告承包权无法实现。原告认为原告夫妇投入大量人力财力对土地进行改良，目的就是为了在合同到期后继续承包20亩土地，被告却将土地整体发包给他人，属于严重违约行为。请求法院依法判令：1、被告因其违约行为依协议向原告支付违约金10000元；2、因争议的相关土地现转包给第三人，无法继续履行协议，故要求被告赔偿原告的损失53300元，计算方式为[被告转包给他人900元／亩-367元（依照协议及补充协议确定的土地租金55000元÷150亩）]×20亩×5年；3、本案的鉴定费用2010元，及诉讼的相关费用由被告承担。庭审中，原告将诉讼请求变更为：1、被告继续履行2005年11月25日郭彦伟与吴中裕签订的《协议书》中被告所承包的位于二十八团七连的五斗五（一）的150亩农田，将西头20亩土地交由原告继续承包，直至被告与28团签订的土地承包合同到期（2014年-2030年）；2、被告支付违约金10000元；3、被告承担本案受理费和鉴定费及相关费用2010元。
被告赵蓓蓓、郭世贵、郭然辩称，对原告第一项诉讼请求，被告认为不能成立，首先原被告在2005年签订的协议书明确约定承包种植果林地，双方当时约定在合同期满后原告若达到梨树成活率100%，被告才同意将西头20亩土地交由原告种植。由于在合同履行期间原告擅自将梨树全部砍毁种植棉花，因此合同内容发生改变，同时原告的行为已经构成违约，基于上述事实，被告认为双方约定20亩地合同期满继续让原告承包的前提条件不存在。其次，合同虽约定西头20亩土地在承包期满后由原告继续承包，该约定仅仅是意向性约定，对合同期满后的承包期限、价格等主要条款并没有达成合意，因此原告主张将该20亩地承包至2030年不能成立。对原告的第二项诉讼请求，被告认为本案的先违约方是原告，2005年签订的协议对种植梨树的成活率、面积都有明确约定。合同履行期间原告追求承包效益擅自将梨树损毁，其行为已构成先行违约，若要承担违约责任，被告认为应由原告承担。对于第三向诉讼请求，被告认为诉讼费和鉴定费用应由原告承担。最后，关于涉案土地曾燕玲、郭然与二十八团（现为二十九团）签订的合同，曾燕玲在该合同上的签字是代郭彦伟签订，涉案土地的承包人是郭彦伟。
被告曾燕玲辩称，被告曾燕玲、郭然与原农二师二十八团（现为第二师二十九团）签订的土地承包经营合同，被告只是帮被告的妹夫郭彦伟签字，地实际上是郭彦伟承包，被告不是涉案土地的承包人，承包土地的相关事宜均是郭彦伟负责，与被告无关，被告不是合同的相对人，原告的相关主张应当与被告妹夫郭彦伟解决，被告在本案中不承担任何责任。
经审理查明，2005年11月25日，原告苏全香的丈夫吴中裕（乙方）与被告赵蓓蓓的丈夫郭彦伟（甲方）签订了一份《协议书》，《协议书》约定：一、甲方将在二十八团七连承包的五斗五（一）农面积为150亩的土地转包给乙方；二、承包期限为8年，从2006年1月1日至2013年12月1日止；三、承包办法：从2006年至2008年甲方不向乙方收取任何费用，但乙方不能荒芜土地。从2009年至2010年乙方每年向甲方每亩上缴100元租金，合计30000元，从2011年至2012年乙方每年向甲方每亩上缴200元租金，承包费合计60000元，2013年乙方向甲方每亩上缴300元租金，合计45000元；四、甲方在承包期间必须保障乙方的有偿用水，乙方灌水浇地的费用（如电费、机井损坏费用）由乙方承担；五、甲方在乙方承包期间不得干涉乙方的种植权，乙方从2009年至2011年分三年逐年定植香梨树，栽植面积达80%，成活率达100%，管理由乙方负责，树苗由甲方提供；六、在乙方承包期满后甲方必须保证在所承包的条田西头留20亩地给乙方继续承包（按28团制定上缴指标）甲方不得增加任何费用，只提供有偿用水；七、乙方必须按时间向甲方交承包费，按协议条款每年九月三十日前交清当年费用；八、如有违约，违约方向对方赔偿违约金10000元，承包期完后，如甲方继续对外承包土地，乙方有优先权。该协议签名处，甲方签名为郭彦伟，乙方签名为吴中裕（吴宗裕）。
2011年4月30日，赵蓓蓓与吴中裕签订了果树赔偿及管理协议，甲方郭彦伟（代理人）赵蓓蓓，乙方吴中裕（吴宗裕），约定：乙方承包甲方原28团7连150亩土地，2011年4月28-29日在耕作土地种植棉花时，由于管理失误，造成甲方种植的香梨树严重毁坏及果沟无法植树，现就乙方赔偿、后续种植、补植管理事宜，甲乙双方达成以下协议：1、甲方去年种植50亩杜梨树，今年嫁接后由于乙方耕作失误，造成679棵损害，按每棵18元进行赔偿，合计金额12222元，赔偿金于2011年4月30日一次性付清，交于代理人赵蓓蓓；2、对去年新植的50亩梨树，由乙方负责补种，同时要求乙方恢复原果沟样子，沟宽1米；3、甲方原定计划今年新植的100亩并已开沟整毕，由于乙方种植棉花，将已开好的果沟损坏，同时耽误杜梨树种植农时，现由乙方负责全部种植管理，要求恢复果沟原样，口宽1米；4、补植、新植杜梨苗由乙方购买，苗木及运输所需资金由赵蓓蓓负责，补植、新植杜梨树成活率要求70%以上；5、2011年10月1日前鉴定补植、新植杜梨树成活率，若达不到70%，甲方有权解除与乙方的原承包协议，协议签名处，甲方签名为代理人赵蓓蓓，乙方签名为吴中裕（吴宗裕）。
2011年4月30日，赵蓓蓓收到吴中裕苗树赔偿款12222元。
2011年，赵莹（赵蓓蓓的哥哥）与吴中裕签订了合同补充协议，约定：28团7连150亩地原已种栽梨树，甲方作出决定全部平掉，方便乙方耕种棉花，地租全年上交55000元，上交时间每年9月30日，合同终止时间2013年12月30日。补充协议签名处，甲方签名为赵蓓蓓（代）赵莹，乙方签名为吴中裕。
2010年12月27日，被告郭世贵在吴中裕与郭彦伟签订的《协议书》复印件尾部书写证明一份，证明内容：犁掉香梨树，我同意不要20亩地，特此证明。证明签名处，甲方郭世贵，乙方“吴宗裕”，10年12.30。
另有吴中裕书写证明一份，证明内容：原有香梨树7000棵。证明签名处，证明人吴中裕（吴宗裕）。
自2012年起，吴中裕将所承包的土地上种植的梨树全部犁除并种植棉花。
2009年10月2日，赵蓓蓓收到吴中裕承包费15000元；2010年10月1日，收到吴中裕承包费15000元；2011年9月29日，收到吴中裕承包费30000元；2012年10月6日，赵莹代收吴中裕承包费55000元；2013年10月10日，赵蓓蓓收到吴中裕承包费55000元。
2013年3月28日，吴文广向赵蓓蓓寄送通知一份，通知内容：我父亲吴中裕与你丈夫郭彦伟签订的协议书截止2013年底即将终止，我父亲吴中裕已于2012年9月16日去世，依据法律规定我作为吴中裕的儿子有权继承吴中裕在协议书规定的权利和义务。为此，特向你发出书面通知，明确以下事实，如你在20天内书面遇期（应为逾期）答复我，视为同意：1、你哥哥赵莹所收租金的收条和凭证均是你委托同意后作出的，赵莹的代理行为本人追认；2、根据协议书的约定，你应给我20亩地承包，其承包费按团里的规定，由我本人上交，提供有偿用水，其它费用不交；3、协议期满后，你剩余130亩地如继续对外承包，我在同等价格的情况下，有优先承包权，请你不要承包给第三人。
上述协议履行期限届满后，被告未按约定将涉案20亩土地交由原告继续承包。
第二师中院在二审审理中，经原告苏全香申请，法院委托新疆警察学院对于2010年12月内容为：“犁掉香梨树，我同意不要20亩地，特此证明。”证明上“吴宗裕”的签名是否为吴中裕本人亲笔签名进行鉴定，新警院司鉴中心[2015]文检字第6号《司法鉴定意见书》鉴定意见认为检材上签名的“吴宗裕”与样本笔迹不是同一人书写。该鉴定花费鉴定费1000元、鉴定委托人员的相关差费1010元，合计2010元。
另查明，2005年1月1日，被告曾燕玲、郭然与原农二师二十八团（现为第二师二十九团）签订《土地承包经营合同》，发包方为农二师二十八团（甲方），承包方为曾燕玲（乙方），曾燕玲、郭然在合同中乙方落款处签字。郭然在签订该合同时未满16周岁。该《土地承包经营合同》第七条第一款第二项约定：有下列情形之一者，甲方（二十九团）有权单方解除本合同，而对乙方（曾燕玲）上交的承包金，承包期内的投入及土地附着物无偿归甲方所有。二、乙方承包经营期内未经甲方同意，设定抵押或其他保证责任转让、转租事项者。
再查明，在合同履行期间，郭彦伟于2007年8月死亡，吴中裕于2012年9月16日死亡。原告苏全香系吴中裕的妻子，二人婚后生育长子吴文广、长女吴英华、次女吴晓静。吴文广、吴英华、吴晓静放弃了对吴中裕与郭彦伟签订的《协议书》中权利的继承。被告赵蓓蓓系郭彦伟的妻子，二人婚后生育儿子郭然。郭世贵、殷爱针系郭彦伟的父母，殷爱针放弃了对吴中裕与郭彦伟签订的《协议书》中权利的继承。
认定上述事实的证据有：《协议书》一份、《果树赔偿及管理协议》一份，《合同补充协议》一份、《通知》及EMS全球邮政特快专递存根联各一份、死亡证明一份、四川省西充县鸣龙镇回龙观村委会证明一份、证明五份、苏全香、吴中裕户口簿复印件一份、郭世贵、殷爱针户口簿复印件一份、《放弃继承声明》一份、收条六份、照片一张、司法鉴定意见书、鉴定费及相关费用票据、询问笔录、《土地承包经营合同》，双方当事人的陈述。
本院认为，涉案《土地承包经营合同》虽由被告曾燕玲、郭然与原农二师二十八团（现为第二师二十九团，以下简称二十九团）签订，郭然在签订该合同时是限制民事行为能力人，但四被告均认可该签字系代郭彦伟与二十八团签订合同的代签行为，涉案土地的承包人为郭彦伟，故吴中裕与郭彦伟于2005年11月25日签订的《协议书》不违反法律规定，合法有效。原告苏全香作为吴中裕的继承人，被告赵蓓蓓、郭世贵、郭然作为郭彦伟的继承人，在郭彦伟、吴中裕死亡后，应按照合同约定继续履行协议。
对原告主张被告承担10000元违约金的诉讼请求。郭彦伟与吴中裕签订的《协议书》明确约定承包期满后，将条田西头留20亩地给原告方继续承包，被告却违反约定未将该20亩土地交由原告承包，该《协议书》第八条约定“…如有违约，违约方向对方赔偿违约金壹万元…”故原告主张违约金10000元有事实及法律依据，本院予以支持。对于被告称因吴中裕将土地上种植的梨树砍掉，原告先构成违约的辩解意见，综合本案现查明的事实及2011年，赵莹（赵蓓蓓的哥哥）与吴中裕签订的合同补充协议中的内容和2012年、2013年原告向被告交纳55000元承包费的事实，可以认定，就原告吴中裕砍伐梨树一事，双方已经协议处理完毕，对于被告提出“吴中裕在其提交的《协议书》中2010年12月30日的证明上签字放弃继续承包涉案20亩土地”的辩解意见，经鉴定该签字不属吴中裕本人书写，且被告没有其他相关证据证实吴中裕承诺过放弃继续承包涉案20亩土地，故对于被告的该答辩意见，本院不予采信。
对原告主张的“被告将涉案20亩土地交由其继续承包，直至被告与二十八团签订的《土地承包合同》到期（2014年-2030年）”的诉讼请求，本院认为，涉案《协议书》书虽约定承包期满后，被告将条田西头留20亩地给原告方继续承包，但该协议中涉案20亩土地的履行期限、地点、方式等并未明确，因土地承包较为特殊，首先必须要有明确的土地四至，协议中“条田西头留20亩地”只是一个概数，并未明确该20亩土地的四至，关于该20亩土地的履行期限双方也无法达成一致，被告不同意原告就20亩土地承包至2030年，且该20亩土地与涉案协议中150亩土地是一个整体，是该150亩土地的一部分，现双方无法就该20亩土地的履行期限、土地四至（履行地点）、方式等达成一致，双方就该20亩土地没有履行基础，无法实际履行，对该诉讼请求本院不予支持。
原告为反驳“被告提出吴中裕2010年12月30日在证明上签字承诺放弃继续承包涉案20亩土地的辩解意见”，而申请对于该证明上吴中裕的签字进行鉴定，经鉴定该签字与样本笔迹不是同一人书写，故原告要求其预缴的鉴定费1000元及鉴定的相关费用1010元由被告承担，于法有据，该费用亦有相关票据予以印证，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十条第一款第二项、第一百一十四条第一款、第四百零二条，《中华人民共和国继承法》第四条、第十条第一款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：
一、被告赵蓓蓓、郭世贵、郭然于本判决书生效之日起三日内向原告苏全香支付违约金10000元；
二、被告赵蓓蓓、郭世贵、郭然于本判决书生效之日起三日内向原告苏全香支付鉴定费及相关费用2010元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告苏全香的其他诉讼请求。
案件受理费951.25元（原告苏全香已预交1432.8元），由原告苏全香负担703.25元，被告赵蓓蓓、郭世贵、郭然负担248元（于履行前款判决时一并向原告苏全香支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第二师中级人民法院。
审 判 长 林 聪
审 判 员 赵 利
人民陪审员 苏稚乔
二〇一六年九月六日
书 记 员 黄园园