成都市双流区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）川0122执异24号
案外人李正阳，男，1967年10月11日出生，汉族，住天津市河西区。
委托代理人刘吉，四川金领律师事务所律师。
申请执行人四川益固佳物资有限公司。住所地：成都市高新区。
法定代表人朱启文，总经理。
被执行人四川宇兵腾龙实业有限公司。住所地：四川省成都市双流县。
法定代表人郭成兵，总经理。
本院在执行四川益固佳物资有限公司（以下简称益固佳公司）与四川宇兵腾龙实业有限公司（以下简称宇兵公司）买卖合同纠纷一案中，案外人李正阳对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。
案外人李正阳称，请求撤销四川省双流县人民法院（2014）双流执字第1601-6号执行裁定书、协助执行通知书，中止依据四川省双流县人民法院（2014）双流执字第1601-6号执行裁定书、协助执行通知书对申请人位于双流县东升街道办事处（以下简称东升街办）应得收入中3492509.3元的执行。事实与理由如下：四川省双流县人民法院在办理益固佳公司与宇兵公司执行纠纷一案中，于2015年11月19日，作出的（2014）双流执字第1601-6号执行裁定书，查明被执行人宇兵公司在东升街办处有应得收入，故而裁定扣留、提取被执行人四川宇兵腾龙实业有限公司在双流县东升街道办事处有应得收入11569759.34元，并向双流县东升街道办事处下达协助执行通知书。案外人对上述裁定案涉的3492509.3元应得收入有异议。益固佳公司所申请执行的3492509.3元应得收入为案外人所有，而不属于宇兵公司所有。本案涉及位于东升街办永乐村因拆迁而享有的赔偿款，依法应属于案外人所有，而不是属于被执行人宇兵公司。位于东升街办永乐村范围内土地，从2005年起，是由被执行人宇兵公司租赁后投资建设经营砂石厂和混凝土搅拌站，2010年12月，案外人与被执行人宇兵公司法定代表人郭成兵达成协议，案外人出资2000万元，郭成兵以固定资产出资，共同经营商品混凝土项目，但是郭成兵将部分投资款及利润挪作他用，案外人向成都市公安局报案追究其刑事责任，后来在2013年12月，经协商，达成和解协议，宇兵公司及其法定代表人郭成兵同意将位于东升街办永乐村租赁范围内土地使用权、资产、债权、其他财产权利作价抵偿给案外人，案外人随后就与东升街办永乐村重新签订了协议，变更了原合同的主体，从2014年起，上述租赁土地范围内涉及的各项费用均是案外人在交纳。综上，执行裁定书裁定扣留、提取属于案外人的应得收入缺乏事实与法律依据。为了维护申请人的合法权益，请求法院依法公正裁决。
为支持自己的主张，案外人向本院提交了2005年11月26日签订的租地村道建设费协议书、2005年11月26日签订的租地协议书、2005年12月18日签订的租地协议书、2005年11月26日签订的集体建设用地转用协议书、2013年12月6日签订的协议书、双流县东升街办永乐社区居民委员会于2016年1月20日出具的证明、土地租金交款票据、成清司鉴〔2013〕会字第111号及成清司鉴〔2013〕会字第112号司法会计检验报告。
申请执行人益固佳公司辩称，宇兵公司的异议无事实依据。东升街办的案涉补偿款载明的权利主体属于宇兵公司，并未载明权利主体系李正阳，案外人提出的证据不能证明其主张，不应采信。郭成兵个人的债务应当与公司分开。郭成兵虽然系宇兵公司的法定代表人，但其与公司系两个不同主体，两者的债务不应混同。永乐村的土地是由宇兵公司租用，相应补偿款应当支付给公司，而非个人。郭成兵与李正阳合作经营宇兵公司，公司经营过程中产生的债务包括益固佳公司的债务，作为合作一方的李正阳也应当承担相应责任。郭成兵与李正阳2013年12月6日签订的协议书不合理不合法。在该协议书中所有债务均由郭成兵承担，李正阳只享有权利，不承担义务。公司的资产转让不符合法律规定的程序，损害了相关债权人权益；该协议书系在郭成兵为取得李正阳谅解书避免个人刑事责任的前提下达成，未考虑公司债权人的利益。综上，宇兵公司并未破产清算，债权人也未得到清偿，按李正阳的说法，其本人也系宇兵公司的出资人，如其与郭成兵或公司间有债务纠纷，应当通过司法途径解决，其欲以个人名义享有公司应得款，损害其他债权人权益，请求法院驳回案外人异议。
本院查明，原告益固佳公司与被告宇兵公司买卖合同纠纷一案，本院立案受理，于2014年8月27日作出（2014）双流民初字第1947号民事判决，判决主文内容为：一、被告四川宇兵腾龙实业有限公司应于本判决生效后十日内给付尚欠原告四川益固佳物资有限公司的货款2252462.1元及违约金（该违约金暂计算至2014年2月28日为1219360.2元，从2014年2月29日起按实际未付款项每日0.3‰的标准计算至实际付清货款之日止）。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费20539元，财产保全费5000元，二项共计25539元，由原告负担4852元，被告负担20687元。被告宇兵公司未履行生效判决书所确定的义务，益固佳公司向本院申请执行，执行案号为（2014）双流执字第1652号。本院在执行过程中查明，本院以宇兵公司为被执行人的执行案件共4件，执行标的额共计11569759.34元，本院依法于2015年11月13日作出（2014）双流执字第1601-6号民事裁定书，裁定扣留、提取被执行人宇兵公司东升街办处的应得收入11569759.34元，并依法将该裁定书及协助执行通知书送达东升街办。本院上述裁定的依据是本院2015年11月24日、25日收集的对东升街办永乐社区村委会工作人员的询问笔录，工作人员陈述宇兵公司在该村的租地已被征用，正在与东升街办谈拆迁补偿事宜。
另查明，案涉拆迁补偿款的位于东升街办永乐村范围内土地租赁等情况：双流县东升镇永乐村村民委员会与徐洪双方于2005年11月26日签订《租地村道建设费协议书》，同日成都瑞吉祥科技有限公司（以下简称瑞吉祥公司）与徐洪签订《租地协议书》，徐洪租用瑞吉祥公司位于东升镇永乐村四、五组土地45.04亩。2005年12月18日瑞吉祥公司与宇兵公司签订《租地协议书》，宇兵公司租用瑞吉祥公司位于东升镇永乐村四、五组土地45.04亩。2005年12月20日双流县东升镇永乐村村委会、瑞吉祥公司、徐洪三方签订《集体建设用地转用协议》，瑞吉祥公司将2005年9月30日在东升镇永乐村四组所租集体用地12亩，转让给徐洪使用。2010年7月6日宇兵公司与四川裳都建设工程有限公司签订位于双流县东升镇永乐村五组的黄天坝砂石厂。2013年12月6日，由甲方郭成兵、乙方宇兵公司、丙方成都宇兵腾龙混凝土有限公司、丁方徐洪、戊方李正阳五方签订《协议书》。
再查明，2016年1月20日双流县东升街道永乐社区居民委员会出具证明，内容为：“兹证明李正阳与双流县东升街道办永乐村村民委员会签订的土地租赁合同是由原徐洪与成都瑞吉祥科技有限公司签订的租地协议。变更合同主体后转让给李正阳的，转让时间是2013年12月中旬”。双流县人民政府东升街道办事处东街办于2016年1月22日致函本院，函告：我街办收到贵院送达的《（2014）双流执字第1601-6》协助执行通知书后，庚即对四川宇兵腾龙实业有限公司与我街办经济往来情况进行了调查，经查，四川宇兵腾龙实业有限公司在我街办无应得收入。
以上事实有（2014）双流民初字第1947号、（2014）双流执字第1652号卷宗材料、双流县人民政府东升街道办事处东街办函〔2016〕6号及案外人提供的证据予以证实。
本院认为，本院作出（2014）双流执字第1601-6号民事裁定书、协助执行通知书的依据为收集的询问笔录，根据执行实施行为的权利外观判断规则，该执行实施行为无误。在本案异议审查中，上述询问笔录显示的内容与双流县东升街道永乐社区居民委员会出具的证明及东街办函〔2016〕6号内容一致，本院认为上述证明、函件系村基层组织及政府组织的公文书，证明效力大于询问笔录工作人员的个人陈述，故对双流县东升街道永乐社区居民委员会出具的证明及东街办函〔2016〕6号予以采信。双流东升街办函告本院：经查，四川宇兵腾龙实业有限公司在我街办无应得收入。双流县东升街道永乐社区居民委员会出具证明：李正阳与双流县东升街道办永乐村村民委员会签订的土地租赁合同是由原徐洪与成都瑞吉祥科技有限公司签订的租地协议。变更合同主体后转让给李正阳的，转让时间是2013年12月中旬。据此，应中止对（2014）双流执字第1601-6号执行裁定书的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：
中止四川省双流县人民法院（2014）双流执字第1601-6号执行裁定书中对扣留、提起被执行人四川宇兵腾龙实业有限公司在双流县东升街道办事处应得收入3492509.3元的执行。
如不服本裁定，可自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审 判 长 李 虹
审 判 员 武晓锋
代理审判员 向 彬
二〇一六年三月一日
书 记 员 曾晓梅