浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温乐商外初字第42号
原告：王志锋。
委托代理人：何笑珍，浙江联英（乐清）律师事务所律师。
委托代理人：张洁，浙江联英（乐清）律师事务所律师。
被告：格仕特集团有限公司。
法定代表人：陈成龙，该公司董事长。
被告：乐清市中州电子有限公司。
法定代表人：陈成龙，该公司执行董事。
被告：吴建旺。
被告：陈爱萍。
被告：浙江巨能乐斯药业有限公司。
法定代表人：吴建旺，该公司董事长。
上述五被告委托代理人：谢作坚，浙江海昌律师事务所律师。
上述五被告委托代理人：林燕东，浙江海昌律师事务所律师。
原告王志锋与被告格仕特集团有限公司（以下简称格仕特公司）、乐清市中州电子有限公司（以下简称中州公司）、吴建旺、陈爱萍、浙江巨能乐斯药业有限公司（以下简称巨能乐斯公司）金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2015年12月23日立案受理后，依法组成合议庭于2016年4月19日公开开庭进行了审理。原告王志锋的委托代理人何笑珍、张洁、五被告的共同委托代理人林燕东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王志锋诉称：2014年7月14日，中国工商银行股份有限公司乐清支行（以下简称乐清工行）与被告格仕特公司签订了编号为2014年乐清字0713号的《流动资金借款合同》，约定：乐清工行向被告格仕特公司发放贷款600万元，借款期限为12个月，自2014年7月14日至2015年6月1日，贷款利率为固定利率，年利率为7.2%，在合同有效期内利率不变，还款方式采用按月结息，借款到期利随本清，结息日为每月20日，如借款到期被告格仕特公司未按约偿还的，乐清工行有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告格仕特公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。
2013年8月7日，被告中州公司与乐清工行签订了编号为2013年抵字0314号《最高额抵押合同》，主要约定：被告中州公司自愿为被告格仕特公司提供最高额抵押担保，抵押物为被告中州公司所有的坐落于乐清市淡溪镇第二工业园区的房产（所有权证号：乐房权证淡溪镇字第01××9号），所担保的主债权为自2013年8月7日至2016年8月7日期间，乐清工行与被告格仕特公司发生的一系列债权，抵押担保的主债权最高额度为1500万元，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。合同签订后，双方依约办理抵押登记手续，乐清工行取得了温房他证乐清市字第1317**号《房屋他项权证》。
2013年6月1日，被告吴建旺、陈爱萍与乐清工行签订编号为2013年保字第0189-1号的《最高额保证合同》，约定：被告吴建旺、陈爱萍自愿为被告格仕特公司提供最高额保证担保，担保的主债权为自2013年6月1日至2016年6月1日期间，乐清工行与被告格仕特公司发生的一系列债权，担保的主债权最高额度为9000万元，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权的费用，但实现抵押权的费用不包括在最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
2014年6月6日，被告巨能乐斯公司与乐清工行签订编号为2014年保字第0193-1号的《最高额保证合同》，约定：被告巨能乐斯公司自愿为被告格仕特公司提供最高额保证担保，担保的主债权为自2014年6月6日至2017年6月6日期间，乐清工行与被告格仕特公司发生的一系列债权，担保的主债权最高额度为9500万元，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权的费用，但实现抵押权的费用不包括在最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
在上述担保之下，乐清工行依约向被告格仕特公司发放了贷款，但被告格仕特公司未能按期付息，到期未能偿还借款，应当承担相应的还款和违约责任。
2015年6月25日，乐清工行与中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司签订《债权转让协议》，约定乐清工行将其对被告格仕特公司的债权依法转让给中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司，双方于2015年7月27日联合发布了债权转让通知暨债务催收公告。2015年9月21日，中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司与叶明晓签订《债权转让协议》，中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司将其对被告格仕特公司的债权依法转让给了叶明晓。2015年12月4日，叶明晓与原告王志锋签订《债权转让协议》，叶明晓将其对被告格仕特公司的债权转让给原告王志锋。原告王志锋依法取得对各被告的债权。之后，原告王志锋与叶明晓联合署名向各被告送达了债权转让通知暨债务催收函，但各被告至今未能履行各自义务，侵害了原告王志锋的合法权益。
为此，原告起诉要求：一、判令被告格仕特公司立即偿还原告借款本金600万元、期内利息231600元、逾期罚息（以本金600万元为基数自2015年6月2日起按年利率10.8%计算至实际履行之日止）及复利（截止2015年6月1日为5694.84元，之后以利息231600元为基数自2015年6月2日起按年利率10.8%计算至实际履行之日止）；二、若被告格仕特公司未能偿付上述借款本息，则依法拍卖、变卖被告中州公司所有的坐落于乐清市淡溪镇第二工业园区的房产（所有权证号：乐房权证淡溪镇字第01××9号），所得价款在1500万元最高余额内由原告优先受偿（实现抵押权费用不包括在最高余额内）；三、判令被告吴建旺、陈爱萍对上述借款本息在9000万元最高余额内承担连带偿还责任（实现抵押权费用不包括在最高余额内）；四、判令被告巨能乐斯公司对上述借款本息在9500万元最高余额内承担连带偿还责任（实现抵押权费用不包括在最高余额内）。
五被告辩称：被告格仕特公司向原告借款600万元属实，被告中州公司、吴建旺、陈爱萍、巨能乐斯公司分别提供担保属实。现因被告格仕特公司经营困难，暂无经济能力还款。
在本院指定的举证期限内，原告王志锋提供以下证据：
1.身份证复印件，拟证明原告的诉讼主体资格。
2.工商登记基本情况及组织机构代码证复印件、人口信息表、婚姻登记信息，拟证明五被告的诉讼主体资格。
3.债权转让协议书、民事裁定书，拟证明原告王志锋依法取得了对五被告的债权。
4.编号为2014年乐清字0713号的《流动资金借款合同》及借款借据，拟证明被告格仕特公司于2014年7月14日向原告借款600万元，合同还约定了借款期限、利率、罚息、复利、提前收回贷款本息、违约责任等事项。
5.编号为2013年抵字0314号《最高额抵押合同》、房产证、他项权证复印件，拟证明被告中州公司为被告格仕特公司提供最高额1500万元连带责任保证。合同还约定抵押担保范围等事项。
6.编号为2013年保字第0189-1号的《最高额保证合同》，拟证明被告吴建旺、陈爱萍为被告格仕特公司提供最高额9000万元连带责任保证。保证合同还约定担保范围、担保期间等事项。
7.编号为2014年保字第0193-1号的《最高额保证合同》，拟证明被告巨能乐斯公司为被告格仕特公司提供最高额9500万元连带责任保证。保证合同还约定担保范围、担保期间等事项。
8.送达地址确认协议，拟证明五被告确认了送达地址。
9.还款清单，拟证明被告格仕特公司还款的事实。
10.债权转让暨债务催收公告、债权转让通知暨债务催收函、邮寄回执，拟证明原告王志锋已告知五被告债权转让的事实。
五被告未在本院指定的举证期限内提供证据。
原告提供的证据1-10经庭审出示，五被告对证据1-2，4-9无异议，本院予以认定。五被告对原告提供的证据3，10，认为不清楚债权转让事实，要求法院审核。本院经审查后，认为证据3，10真实、合法，与本案有关联，予以认定。
经审理查明：2014年7月14日，乐清工行与被告格仕特公司签订了编号为2014年乐清字0713号的《流动资金借款合同》，约定：乐清工行向被告格仕特公司发放贷款600万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准，借款利率为固定利率，年利率为7.2%，在合同有效期内利率不变，还款方式采用按月结息，借款到期利随本清，结息日为每月20日，如借款到期被告格仕特公司未按约偿还的，乐清工行有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告格仕特公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。
2013年8月7日，乐清工行与被告中州公司签订了编号为2013年抵字0314号《最高额抵押合同》，主要约定：被告中州公司自愿提供抵押担保，抵押物为被告中州公司所有的坐落于乐清市淡溪镇第二工业园区的房产（所有权证号：乐房权证淡溪镇字第01××9号）。担保的主债权为自2013年8月7日至2016年8月7日期间，在1500万元的最高余额内，乐清工行依据与被告格仕特公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告格仕特公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论是否在最高额抵押权设立前已经产生。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。发生在主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿等情形的，抵押权人有权实现抵押权。合同签订后，双方依约办理抵押登记手续，乐清工行取得了温房他证乐清市字第1317**号《房屋他项权证》。
2013年6月1日，乐清工行与被告吴建旺、陈爱萍签订编号为2013年保字第0189-1号的《最高额保证合同》，主要约定：被告吴建旺、陈爱萍自愿提供保证担保，担保的主债权为自2013年6月1日至2016年6月1日期间，在9000万元的最高余额内，乐清工行依据与被告格仕特公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告格仕特公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权的费用，但实现抵押权的费用不包括在最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
2014年6月6日，乐清工行与被告巨能乐斯公司签订编号为2014年保字第0193-1号的《最高额保证合同》，主要约定：被告巨能乐斯公司自愿提供保证担保。担保的主债权为自2014年6月6日至2017年6月6日期间，在9500万元的最高余额内，乐清工行依据与被告格仕特公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告格仕特公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权的费用，但实现抵押权的费用不包括在最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
五被告分别和乐清工行签订了《送达地址确认协议》，约定协议书确认的送达地址适用于上述合同所涉债务催收和诉讼文书送达地址，若无人签收，则文书退回之日视为送达之日。诉讼期间如送达地址有变更，应及时告知人民法院变更后的送达地址，如提供的地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法律文书无法送达或未及时送达，将自行承担由此可能产生的法律后果。
合同签订后，乐清工行于2014年7月14日向被告格仕特公司发放了贷款600万元，借款借据上约定还款期限为2015年6月1日。被告格仕特公司支付了部分利息，2014年11月21日起未能按期全额支付利息，借款到期后也未能偿还借款本金，各担保人也未履行义务。截止2015年6月1日，被告格仕特公司尚欠乐清工行借款本金600万元、期内利息231600元、复利5694.84元。
2015年6月25日，乐清工行与中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司签订《债权转让协议》，约定乐清工行将其对被告格仕特公司的债权依法转让给中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司，双方于2015年7月27日联合发布了债权转让通知暨债务催收联合公告。2015年9月21日，中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司与叶明晓签订《债权转让协议》，中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司将其对被告格仕特公司的债权依法转让给了叶明晓，双方于2015年12月10日发布了债权转让暨债务催收公告。2015年12月4日，叶明晓与原告王志锋签订《债权转让协议》，将其对被告格仕特公司的债权转让给原告王志锋，原告王志锋与叶明晓在债权转让通知暨债务催收函上联合署名后向各被告进行送达。
本院认为：依法成立的合同受法律保护。本案中乐清工行分别与各被告签订的涉案各合同均系当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并且有效，应受法律保护，各方当事人应按合同约定全面履行义务。之后，乐清工行将其享有的上述债权依法转让给中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司，中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司又将其受让的债权再转让给叶明晓，叶明晓将其受让的债权再转让给原告王志锋，并向本案各被告邮寄送达债权转让通知书，故原告王志锋依法取得上述债权。被告格仕特公司未按约定偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。现原告要求被告格仕特公司偿还借款本金600万元、利息、罚息及复利，有事实和法律依据，本院予以支持。被告中州公司以自有房地产为上述借款提供最高额抵押担保，抵押物已经办理抵押权登记，双方签订的《最高额抵押合同》已经生效，现债务人不能清偿到期债务，原告有权就该抵押物主张优先受偿；但《最高额抵押合同》项下所有主债权的优先受偿总额应以最高余额1500万元为限。被告吴建旺、陈爱萍、巨能乐斯公司自愿为被告格仕特公司的上述借款提供最高额连带责任保证，现债务人不能清偿到期债务，上述保证人均应按各自签订的《最高额保证合同》的约定向原告承担连带清偿责任；上述担保人在承担保证责任后，有权向债务人被告格仕特公司进行追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第七十九条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条、第五十九条之规定，判决如下：
一、被告格仕特集团有限公司应于本判决生效后十五日内偿还原告王志锋借款本金600万元、利息231600元、罚息（以本金600万元为基数自2015年6月2日起按年利率10.8%计算至判决确定的履行之日止）及复利（截止2015年6月1日为5694.84元，之后以利息231600元为基数自2015年6月2日起按年利率10.8%计算至判决确定的履行之日止）。款交本院民三庭转付。
二、若被告格仕特集团有限公司未能在上述期限内履行第一项债务，则依法拍卖或变卖被告乐清市中州电子有限公司所有的坐落于乐清市淡溪镇第二工业园区的房产（所有权证号：乐房权证淡溪镇字第01××9号），所得价款由原告王志锋优先受偿。但原告王志锋对包括上述债务在内的合同编号为2013年抵字0314号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿额以1500万元为限。被告乐清市中州电子有限公司在承担抵押担保责任后，有权向被告格仕特集团有限公司追偿。
三、被告吴建旺、陈爱萍对上述第一项债务承担连带清偿责任。但其承担保证责任的范围与编号为2013年保字第0189-1号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过9000万元。其在承担保证责任后，有权向被告格仕特集团有限公司追偿。
四、被告浙江巨能乐斯药业有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。但其承担保证责任的范围与编号为2014年保字第0193-1号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过9500万元。其在承担保证责任后，有权向被告格仕特集团有限公司追偿。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费53800元，由被告格仕特集团有限公司、乐清市中州电子有限公司、吴建旺、陈爱萍、浙江巨能乐斯药业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院［上诉案件受理费人民币53800元（具体金额最终由浙江省温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交，款汇浙江省温州市中级人民法院，户名：温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013，上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 卢庆前
人民陪审员 金鸿锋
人民陪审员 余倩光
二〇一六年六月二十日
此件与原本核对无异
书 记 员 陈 瑶