江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0583民初5636号
原告王剑秋。
被告昆山大唐置业集团有限公司，住所地江苏省昆山市千灯镇大唐村。
原告王剑秋与被告昆山大唐置业集团有限公司（以下简称大唐公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年4月13日立案受理后，由代理审判员张伟独任审判，并于2016年5月10日公开开庭审理。原告王剑秋到庭参加诉讼，被告大唐公司经本院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告王剑秋诉称：2006年5月16日，原告经过中介陈建伟认识张福林及其妻子吴惠英，并在中介居间下签订合同书，由原告以15919元的价格购买张福林享受的拆迁房优惠购买指标，面积为131.35平方米，该房屋由被告大唐公司开发建设。合同签订当日，原告与张福林共同到被告公司提出更名申请，经被告公司领导签字同意后原告当场支付15000元更名费和购房首付款100000元，并在2006年9月28日支付了剩余购房款，被告同时将XX苑XX号XX室房屋的钥匙交付给了原告。后经原告多次往返奔波有关部门，最终于2016年1月拿到房产证，为此原告花费交通费5211元，律师费10000余元，并承担了案涉房屋由一手房变更为二手房而多交纳的税费7160元，这些均给原告带来了巨大的经济和精神损失。先原告认为被告大唐公司应返还原告已付的更名费15000元，并赔偿原告上述损失，故原告诉诸法律，请求人民法院判令:1、被告返还原告其收取的15000元更名费及银行利息损失（暂计5000元，从付款之日按照银行同期贷款基准利率计算至被告实际付款之日）；2、被告赔偿原告交通费5211元、多交税费7160元及律师代理费6000元；3、被告承担本案诉讼费用。
被告大唐公司未作答辩。
经审理查明：2006年5月16日，原告王剑秋与案外人张福林在中介方陈建伟居间下签订了一份《合同书》，约定原告购买张福林坐落在昆山市千灯镇大唐村的拆迁优惠房，面积为131.35平方米；上述房产的交易价格享受千灯镇建设管理所规定的拆迁户优惠房价1290元/平方米，超出规定的面积由原告按市场价购买；除上述交易房价外，原告另行按131.35平方米以内的实际面积以120元/平方米的标准支付张福林转让费，其中20元/平方米款项由张福林支付中介方。
上述合同签订当日，原告支付张福林一方转让费13135元、中介费2627元；同时双方共同向被告大唐公司申请更名，被告大唐置业公司同意更名并确认收取更名费15000元；遂原告于2006年5月16日向被告大唐公司支付了更名费15000元并交纳了第一笔购房款100000元。
2006年9月28日，原告向被告大唐公司交纳了剩余购房款125538元，被告大唐公司随即向原告交付了昆山市XX镇XX苑XX号楼XX室和车库XX室房屋。
2015年4月28日，原告王剑秋诉诸本院，要求张福林与大唐公司协助其办理上述房屋的产权登记手续。2015年7月28日，本院作出（2015）昆千民初字0254号民事判决书，判决由大唐公司协助原告办理上述房屋的所有权登记手续。2016年1月4日，原告王剑秋依据上述生效判决文书取得昆山市XX镇XX苑XX号楼XX室、XX室房屋的所有权证。
另根据原告向本院提供的税收缴款书记载，在办理上述房屋产权登记过程中共发生三笔税收事项，分别为个人所得税，房屋转让所得，计税依据238673元，纳税人为张福林，税收金额为2386.73元；契税，房屋买卖，计税依据225538元，纳税人为张福林，税收金额为4510.76元；契税，房屋买卖，计税依据238673元，纳税人王剑秋，税收金额4773.46元。上述税费均由原告王剑秋支付。
审理中原告王剑秋向本院提供若干交通费票据，其中部分票据为上海到昆山、千灯两地往返产生。
上述事实由合同书、收据、购房临时证明、更名申请、房屋交付结算单、完税凭证以及当事人陈述予以证实。
本院认为：没有合法根据取得的不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还给受损失的人。本案中被告大唐公司向原告王剑秋收取的“更名费”，并无相关立项收费的法律依据，且在原告办理房屋产权登记过程中，原告同样是按照两次房屋买卖的交易流程，依法缴纳所需的各种税费，在此过程中被告大唐公司并无协助交易双方办理房屋产权“更名”之实，故被告大唐公司收取原告该费用属于无成本操作，在没有合法根据的情况下，应该将该款返还给原告，同时要承担利息损失。
关于利息损失计算的起止时间和标准，原告诉请要求从付款之日即2006年5月16日起按照银行同期贷款基准利率计算至被告实际给付之日止，原告的该主张符合法律的规定，本院予以支持。
关于交通费，根据本院作出的（2015）昆千民初字0254号民事判决书的记载，被告大唐公司负有协助原告办理案涉房屋的产权登记的义务，现被告大唐公司怠于履行该义务，造成原告要多次往返有关部门，并最终通过诉讼途径得以取得房屋所有权证，在这个过程中原告势必要花费超出正常交易流程所需的交通成本。但原告依据其所有交通费票面金额来主张，有失妥当，这其中要扣除原本应由原告负担的必要支出。鉴于此，本院根据原告的主张及原告提供的交通费票据，综合本案的实际情况，酌情认定应由被告大唐公司承担原告的交通费1000元。
关于税费，目前原告是按照两次房产交易而纳税，的确超出其所应承担的纳税范畴，但该流程符合本案所涉房屋交易的收税依据，仅是由于原告代缴税费的义务人是张福林，而非本案被告大唐公司。被告大唐公司作为该房屋的开发建设单位，其所承担的税费并不体现在案涉交易过程中；在原告无证据证明被告大唐公司承诺包税的情况下，原告诉请被告大唐公司返还其代缴的税费7160元，并无事实和法律依据，故本院驳回原告的该项诉讼请求。
对于原告诉请的律师代理费6000元，此为原告作为诉讼主体所支出的诉讼成本，但不属于由被告造成的直接经济损失，不应由被告大唐公司承担赔偿义务，故本院驳回原告的该项诉讼请求。
据此，依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告昆山大唐置业集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告15000元，并偿付利息损失（以15000元为基数，自2006年5月16日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算至实际给付之日止）。
二、被告昆山大唐置业集团有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告交通费1000元。
如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号，或昆山市人民法院指定账号：32×××60，开户行：昆山建设银行营业部，开户名：昆山市人民法院财务结算中心。
三、驳回原告王剑秋的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费759元，减半收取379.5元，由原告王剑秋负担164.5元，被告昆山大唐置业集团有限公司负担215元。此款原告已预交，本院不再退还，被告在履行上述付款义务同时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。上诉案件受理费账户：户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
代理审判员 张 伟
二〇一六年五月十七日
书 记 员 沈佳萍
附相关法条：
1、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。