广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1973民初7014号原告：吴光丽（曾用名吴典），男，汉族，住广东省阳江市。委托诉讼代理人：吴秀生，广东万仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：邢宏伟，广东万仁律师事务所律师助理。被告：黄伟民，男，汉族，住广东省东莞市，被告：杨雪柳，女，汉族，住广东省东莞市，原告吴光丽与被告黄伟民、杨雪柳建设工程合同纠纷一案，本院于2018年4月17日受理后，依法由审判员张莹适用简易程序独任审判，于2018年6月11日公开开庭进行了审理。原告吴光丽的委托诉讼代理人吴秀生与被告黄伟民、杨雪柳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴光丽向本院提出诉讼请求：1、被告黄伟民、杨雪柳向原告吴光丽支付工程款110000元；2、被告黄伟民、杨雪柳向原告吴光丽支付逾期工程款违约金110000元（从2016年5月16日至起诉之日，每月违约金为欠款的5%，以本金为限）；3、被告黄伟民、杨雪柳向原告吴光丽支付利息（从起诉之日起按月利息2%计算至付清之日）；4、本案诉讼费由被告黄伟民、杨雪柳承担。事实和理由：吴光丽给黄伟民、杨雪柳建房屋（东莞市清溪镇XX大岗厦X街X号），黄伟民、杨雪柳因此欠吴光丽劳务报酬。2016年4月7日，黄伟民确认欠吴光丽款110000元，并出具欠条一张，约定2016年5月15日前还清，如到期未还清，每月加收欠款的5%。此款经吴光丽多次催讨，黄伟民、杨雪柳仍未偿还。为维护吴光丽的合法权益，吴光丽特向人民法院提起诉讼，请求判如所请。被告黄伟民辩称，黄伟民确认欠吴光丽款项110000元的事实，并且这110000元是（东莞市清溪镇XX大岗厦）XX街X号和XX号房屋共同的欠款，但黄伟民认为款项没有到期，不必立刻支付。双方之间没有签订任何合同，吴光丽在2014年7月说帮黄伟民建（东莞市清溪镇XX大岗厦）XX街X号和XX号两栋房子，但最终仅建了一个框架。被告杨雪柳辩称，关于建房的事情其并不知情。经审理查明，2016年4月7日，黄伟民向吴光丽（曾用名吴典）出具欠条一张，其内容为：兹有黄伟民欠吴典建筑工程款110000元，2016年5月15日前还清，如到期未还清，每月加收欠款的5%。黄伟民于该欠条中欠款人栏签名并捺手印确认。另查明，黄伟民与杨雪柳于XX年XX月XX日在东莞市清溪镇人民政府婚姻登记机关登记结婚；截至本案庭审之日，黄伟民与杨雪柳仍为夫妻关系存续期间。庭审中，黄伟民与吴光丽一致确认：欠条所涉工程款为东莞市清溪镇XX大岗厦X街X号和3号房屋（以下简称案涉房屋）的框架建设工程（以下简称案涉工程）所涉的工程款；出具欠条后，黄伟民已于2016年9月14日（中秋节前一天）以现金方式支付工程款5000元；案涉房屋已由黄伟民、杨雪柳实际使用。黄伟民与杨雪柳一致确认：案涉房屋为其夫妻共同财产并于2014年7月开始兴建。黄伟民以其与吴光丽在协商建房时曾口头约定剩余建房款在5年内还清为由，主张案涉工程尚欠的工程款尚未到支付期限；以吴光丽仅完成案涉房屋框架、案涉房屋未经验收为由，主张其可以不予支付工程款；以其不存在违约行为为由，主张其不应支付逾期付款违约金；以吴光丽曾占有使用过案涉房屋为由，主张吴光丽应向其支付案涉房屋的租金或占有使用费。以上事实，有欠条、结婚登记申请书、审查处理结果及本院庭审笔录等附卷为证。本院认为，本案为建设工程合同纠纷。黄伟民与杨雪柳于XX年XX月XX日登记结婚且至庭审之日仍为夫妻关系存续期间，双方亦一致确认案涉房屋系在夫妻关系存续期间的2014年兴建，为其夫妻共同财产，因此，因案涉房屋相关建设工程所产生的民事权利义务应由黄伟民与杨雪柳共同享有及承担。结合吴光丽及黄伟民、杨雪柳的诉辩主张，本院认为，本案的争议焦点为黄伟民、杨雪柳应否支付工程款余款及其逾期付款违约金、利息给吴光丽。关于本案争议焦点。吴光丽提交的欠条为原件，且由黄伟民签名并捺手印确认，庭审中，黄伟民对该欠条的真实性亦予以确认，因此，该欠条本院依法予以采纳。黄伟民、杨雪柳和吴光丽虽未签订书面建设工程合同，但双方一致确认案涉工程（案涉房屋框架工程）系由吴光丽承包并实际施工完成，本院依法予以确认。吴光丽已完成案涉房屋的框架工程，虽未能提供相关验收资料，但案涉房屋已由黄伟民、杨雪柳实际占有使用，而黄伟民在出具欠条时亦未对案涉工程提出异议，应视为黄伟民、杨雪柳已对案涉房屋的框架工程进行验收并结算工程款，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十三条的规定，黄伟民、杨雪柳应按照欠条中结算的工程款向吴光丽支付相应工程款。黄伟民以案涉工程未经验收为由主张不予支付工程款，依据不足，本院依法不予采信。黄伟民主张其与吴光丽在协商建房时曾口头约定剩余建房款在5年内还清，但吴光丽对此口头约定并不确认，而黄伟民亦未能提供其他合法有效的证据证明其与吴光丽之间存在前述口头约定，应依法承担举证证明不能的责任，因此，黄伟民的前述主张，证据不足，本院依法不予采信。黄伟民以双方存在前述口头约定为由主张案涉工程尚欠的工程款尚未到支付期限，理据不足，本院依法不予支持。黄伟民以吴光丽曾占有使用过案涉房屋为由主张吴光丽应向其支付案涉房屋的租金或占有使用费，但黄伟民并未在本案中提起反诉，且本案为建设工程合同纠纷，与租赁合同纠纷不属于同一法律关系，因此，黄伟民的前述主张本院在本案中不做审查。如黄伟民认为吴光丽应向其支付案涉房屋的租金或占有使用费，可与吴光丽另行协商解决或另循法律途径解决。由上可知，黄伟民、杨雪柳应按照欠条上所示尚欠工程款金额110000元向吴光丽支付工程款。黄伟民与吴光丽于庭审中一致确认，黄伟民已于2016年9月14日以现金方式支付工程款5000元，由此可见，黄伟民、杨雪柳尚欠工程款110000元-5000元=105000元未支付。吴光丽诉请黄伟民、杨雪柳支付尚欠的工程款105000元，合法有据，本院依法予以支持。对于吴光丽超出该数额部分的诉讼请求，本院依法不予支持。黄伟民出具的欠条显示“兹有黄伟民欠吴典（吴光丽）建筑工程款110000元，2016年5月15日前还清，如到期未还清，每月加收欠款的5%”，吴光丽据此诉请黄伟民应按每月5%的利率向其支付自2016年5月16日至起诉之日的逾期付款违约金。但，欠条所欠款项为工程款，而吴光丽并无建设工程施工资质，因此，欠条中关于逾期付款违约金的约定应属无效，吴光丽依据欠条中关于逾期付款违约金的约定诉请黄伟民、杨雪柳按月利率5%向其支付逾期付款违约金，依据不足，本院依法不予支持。退一步讲，即使欠条中关于逾期付款违约金的约定具有参照意义，但黄伟民已以其不存在违约行为为由主张其不应支付逾期付款违约金，应视为其对欠条中约定的逾期付款违约金主张过分高于造成的损失，而吴光丽、黄伟民、杨雪柳均未能提供合法有效的证据证明吴光丽的实际损失，应依法承担举证证明不能的责任，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、第二十九条的规定，本院对逾期付款违约金依法予以调整。结合本案实际情况，本院酌情认定逾期付款利息应按中国人民银行规定的同期同类贷款利率自2016年5月16日起计至实际偿清之日止为宜。对于吴光丽超出该数额部分的诉讼请求，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，本院判决如下：一、被告黄伟民、杨雪柳应于本判决发生法律效力之日起10日内向原告吴光丽支付尚欠的工程款105000元。二、被告黄伟民、杨雪柳应于本判决发生法律效力之日起10日内向原告吴光丽支付尚欠工程款的逾期付款利息（逾期付款利息以105000元为本金，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计付，自2016年5月16日起计至实际偿清之日止）。三、驳回原告吴光丽的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元（因适用简易程序减半收取），由原告吴光丽负担1202元，由被告黄伟民、杨雪柳负担1098元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员 张 莹二〇一八年六月二十日书记员 曾玉琴郑泽霖附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。法信超链：国家法律1篇地方法规2篇案例23篇裁判40710篇期刊17篇×《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。