湖南省益阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2012）益法民一终字第416号
上诉人（原审被告）湖南省第二工程有限公司。
法定代表人李永迪，该公司董事长。
委托代理人肖超元，湖南汗青律师事务所律师。
委托代理人宁国清，湖南一星律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）益阳龙燊房地产开发有限公司（原益阳新和房地产开发有限公司）。
法定代表人龙新才，该公司董事长。
委托代理人戴双庚，湖南天恒健律师事务所律师。
上诉人湖南省第二工程有限公司（以下简称二公司）与被上诉人益阳龙燊房地产开发有限公司（以下简称龙燊公司）建设工程施工合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院于二00八年十一月二十五日作出（2008）益赫民二初字第11号民事判决，二公司不服，向本院提起上诉，本院于二0一0年五月二十八日作出（2009）益法民一终字第51号民事判决，已经发生法律效力。二公司仍不服，向湖南省高级人民法院提出申诉。湖南省高级人民法院于二0一一年九月十三日作出（2011）湘高法民再终字第67号民事裁定，撤销本院（2009）益法民一终字第51号民事判决和湖南省益阳市赫山区人民法院（2008）益赫民二初字第11号民事判决，将本案发回湖南省益阳市赫山区人民法院重审。湖南省益阳市赫山区人民法院于二0一二年九月二十五日作出（2011）益赫民二重字第4号民事判决，二公司不服，向本院提起上诉。本院受理后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人二公司的委托代理人肖超元、宁国清，被上诉人龙燊公司的法定代表人龙新才、委托代理人戴双庚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审查明，一、原、被告合同签订及变更情况。2006年3月20日，原、被告签订新和·香江城建设工程施工合同，合同约定，被告承建原告投资开发建设的新和·香江城第二号楼工程，建筑面积约20000平方米，地下一层，地上十八层，框剪结构，总金额约15220000元，签合同日即为开工日，工期350天，工程竣工日期为2007年3月5日。约定工程款的支付方式为：主体结构工程进展到三层（含地下室）盖板后，以第四层开始，被告按每月实际完成工程量申报进度，经监理单位和原告确认签字后7个工作日内按确认进度工程款的70％付给被告。主体竣工后，原告在7个工作日内付清被告所垫付的三层工程款，工程验收后，原告付足80％的工程款。在施工组织设计和工期中规定，因发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，导致施工不能正常进行，设计变更和工程量增加、一周内非因承办人原因停水、停电、停气造成累计停工超过8小时等情况造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延，被告延误工期10天以上，每日支付原告违约金5000元，30日以上原告有权终止合同，并责令被告无条件退场。解除合同条款中约定，因一方违约（包括因发包方、承包方原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行的可解除合同等合同条款。同日，原、被告又签订补充协议（1），补充协议（1）约定，原告与湖南蓝田建筑工程有限公司（以下简称蓝田公司）签订的桩基施工合同作为本项目的分包工程，移交给被告管理，行使相应的合同权利和履行义务。2006年4月8日，原、被告及蓝田公司签订补充协议，协议载明“三方在原新和香江城1、2号楼桩基础施工承包合同基础上就有关未尽事宜，2#楼达成如下协议”，蓝田公司接受被告以工程管理方的名义对其施工进度、质量、安全进行监督管理，蓝田公司的工程总价款属于被告在原告承包的工程总价款中的一部分，但这部分实际金额从总包中划出来，支付蓝田公司工程款时，由原告凭蓝田公司所发生的实际工程量经被告确认的总造价支付工程款，支付时采取原告直接支付给蓝田公司的方式，支付时只须通过被告财务确认，不需通过被告账户，在责任承担中约定原告与蓝田公司2006年1月25日签订的桩基础承包合同，现因主体改变为被告，所以，原告保证蓝田公司的工程款按原合同约定到位，如原告未能尽责任为蓝田公司代扣到位，因此给蓝田公司造成的损失由原告承担，同时约定桩基按设计要求检测时的检测费由原告承担80％，被告承担20％，检测费由蓝田公司垫付，在原告支付第一笔工程款时，原告应将自己应付的检测费和被告应付的检测费桩基础工程款一并代扣支付给蓝田公司。原告与蓝田公司签订的《新和香江城1#、2#楼螺旋桩基工程施工承包合同》约定，蓝田公司承建新和香江城一、二楼桩基础工程，蓝田公司在接到原告开工通知后，需在3日内进场，竣工日期以蓝田公司办理完工程竣工验收合格手续为准，承包价格为包干价每立方米580元，付款方式为，工程全部完工并验收合格后，待主体工程建至3层封顶后10日内全部付清。2006年2月15日，原告向蓝田公司发出开工通知，蓝田公司于2006年2月15日正式进场施工，2006年5月4日，二号楼桩基础完工，2006年6月25日检测合格，经确认的工程造价为813285.4元。2006年12月31日，原、被告签订补充协议，依据该协议约定，一、被告更换项目经理，解除原项目经理顾某辉，原告推荐被告任命彭某伟为项目经理，彭某伟对该项目的质量、安全、进度及一切法律、经济责任负责，原告对认可的该工程实际所发生的经济行为进行全责担保；二、被告组织人员对已完工程进行清算并经原告签字认可后，方可进行后续工程施工，重新开工日期及工期由原告与彭某伟另行协商；三、补充协议签字生效后，已建工程结帐和新建工程帐务，原告方只承认新项目经理彭某伟的结算。2007年3月19日，原告与被告再次签订新和·香江城建设工程施工合同补充协议（2），补充协议（2）约定：原告在原合同价的基础上增加工程款4500000元（包括一号楼）；被告复工后30日内，原告支付被告100万元，工程形象进度在一号楼主体平正负零，二号楼主体施工至十一层顶面后3日内，原告支付工程进度款200万元，此后，工程款支付按《施工合同》约定执行，如原告未按约定支付工程进度款，自工程计量确认后第15天起向被告支付日息万分之十的利息，直至工程进度款付清时止；协议签订后5日内被告复工，2号楼工程在190天内竣工，工期顺延按《施工合同》执行；被告为本项目新开设专用帐户，项目经理在协议签订后5日内往账户注入100万元，协议签订后30日内另注入现金100万元，作为本项目的专用资金，并接受原告的监控等条款，并约定本协议在被告项目经理在本项目专用账户内注入100万元现金后生效。2007年11月26日，原、被告再次协商，并形成了新和项目专题会议纪要，会议纪要载明，被告保证二号楼在此次会议后积极施工，确保2008年2月1日前竣工验收，原告在此次会议后5天按双方核定的工程进度支付80％的工程进度款，以后每月按进度80％支付一次。
二、原、被告合同履行情况。2006年3月20日，原、被告签订合同及补充协议（1）后，被告成立益阳新和·香江城工程项目经理部（以下简称项目经理部），顾某辉担任项目经理部负责人。2006年3月，被告进场施工，6月18日，原告垫付被告欠江某洲（系蓝田公司在原告处的项目经理）款196259元，2006年10月25日，被告出具工程款支付申请表，要求支付工程进度款915639.85元，2006年11月2日，监理方出具工程款支付证书，认定原告应付工程进度款152036.71元，2006年11月25日，被告出具工程款支付申请表，要求支付工程进度款885126.03元，工程监理部于2006年11月30日出具支付证书，认定原告应付被告工程款33万元。至2006年12月12日，顾某辉在原告处领款383903元，2006年12月12日前原告支付桩基础款870000元（其中二号楼桩基础造价为813285.4元），至12月26日，顾某辉又领款10万元（共计领款483903元）。2006年12月20日起被告项目部开始停工。2006年12月31日，原、被告双方协议将项目部负责人变更为彭某伟。2006年12月15日至2007年3月19日，原告又支付桩基款536876元，另2007年4月18日、7月23日，江某洲分两次在原告处领款6万元，江某洲累计在原告处领取桩基础款1466876元。2007年3月19日，原、被告签订补充协议后，3月20日被告项目部经理及管理人员开始进入工地，2007年3月25日开始，被告施工人员开始清理钢筋制作区，3月30日，钢筋班工人开始钢筋制作加工。2007年5月10日被告出具工程款支付申请表，认为被告已经完成了十层标准层的工作，申请支付工程进度款100万元，5月11日监理部出具支付证书，同意支付进度款100万元。2007年5月21日，原告向被告支付了100万元。2007年5月21日，被告申请支付工程进度款80万元（未提交支付证书）。2007年6月18日，原告向被告支付了42.3万元，7月9日，被告在原告处领取31960元桩基检测费。2007年7月被告申请支付工程进度款1046.554万元，7月15日，监理部出具支付证书，确认应支付进度款380万元。2007年5月30日至8月8日，彭某伟共领款323万元（含彭某伟领条付李某勋的125万元）。2007年8月12日，原告与彭某伟签订补充协议，约定被告应于2007年10月30日前完成二号楼项目并竣工验收合格。原告已付李某勋的125万元，暂不计入工程款往来账目，待二号楼竣工支付工程款时抵扣此款项，2007年6月18日支付的42.3万元，不计入本次已付工程款往来，在二号楼主体竣工时抵扣应付工程款，本次未付完的380万元工程款，由原告陆续代付材料款、工资，用完上述款项后，由原告分批给被告借款200万元，由原告监管此款，借款月息不超过10％，由被告承担，本息在支付工程款时由被告偿付，同时约定如外界影响岳某兵班组正常施工，造成停工，原、被告对40.5万元的利息款各承担一半。2007年5月29日、6月26日、6月28日、8月17日、8月18日，原告五次向被告发出工作联系单，2007年6月15日、6月18日，原告两次向被告发出工程技术核定单，对二号楼的原设计图纸进行了部分调整。2007年8月2日，被告发函原告，要求将工程款支付到指定账户。2007年9月10日，被告申请支付640万元（未提交支付证书）。2007年10月15日，被告向原告及监理方发出《关于新和香江城工程停工函》，以原告拖欠工程款及工地被强行停电为由停止施工，二号楼主体工程未完工。2007年8月15日至11月22日，彭某伟在原告处共领款2649038元、周某锋签字领取材料款及人员工资259200元，另岳某兵领款285000元，至2007年11月22日，原告累计支付工程款8526400元（10658000元），2007年12月6日，原告向被告支付44万元，被告复工两日后停工直至合同被裁定解除。怀化市宏图工程造价咨询公司出具的（2010）怀宏鉴字第002号工程造价鉴定报告认定二号楼已完工程造价为11964654元，其中扣除2号图纸以外，用于二号楼的室外电缆线路907444元，室外管线分摊部分213583元，实际造价为10843627元。
原审法院在原审理过程中，于2008年5月16日根据原告先予执行的申请，以（2008）益赫民二初字第11-4号民事裁定书，裁定终止原、被告于2006年3月20日签订的益阳新和香江城建设施工二号楼的合同的履行。原审法院通知被告自行拆运，但被告拒绝拆运，原审法院于同年7月15日组织人员强制执行。在执行中，由原告预交执行费10000元，垫付公证费2500元、已完工程造价鉴定费15000元、物价认证费10000元、工程造价鉴定图纸复印费210元、拆除钢架人员工资127673.6元、塔吊拆除费9800元、钢架拆除堆放看守人员工资34400元、工地值班人员工资13500元、模板堆放处租金1400元、水电费29700元、拆除用乙炔、氧气721元，共计254904.60元。
原审认为，原、被告所签订的建设工程施工合同及补充协议、会议纪要均是合同的组成部分，系双方的真实意思表示，未违反法律的规定，合法有效。原告与被告及蓝田公司三方签订的协议，是原告将合同中的权利义务转移给被告，其转移行为合法有效。原告在履行建设施工合同过程中，将工程款付给被告的项目部，并由彭某伟出具条据的行为符合原、被告于2006年12月31日签订补充协议的约定，应予确认。本案原二审期间委托怀化市宏图工程造价咨询公司出具的（2010）怀宏鉴字第002号工程造价鉴定报告认定二号楼已完工程造价为11964654元，其中扣除2号图纸以外，属于承包范围的用于二号楼的室外电缆线路907444元，室外管线分摊部分213583元，实际造价为10843627元，该结论应予确认作为被告完成的二号楼工程量造价。被告承建的二号楼工程在2006年3月开工建设，2006年11月2日出具的支付证书确认被告应付款152036.71元，同年6月18日，原告已经代被告付款的196259元应计入已付工程款；2006年11月30日出具的支付证书确认应付款33万元，同年12月12日，前项目经理在原告处领款383903元，依据合同约定原告应在应付进度款确认之日起7日内付款，原告延迟5天付清款项构成违约，可以酌情顺延5天工期。自2006年12月20日起被告项目部开始停工，工程未能按约定工期竣工，被告单方停工行为构成重大违约，因前期工期严重滞后，客观上造成了工程工期的延长，该段停工时间应视为延误的工期，工期延误时间应自停工之日起计算。同年12月31日，原、被告协议约定重新开工时间另行约定，但该协议并未改变被告违约停工的事实，工期延误时间应持续计算。2007年3月19日，原、被告补充协议确定了复工时间及重新计算190天工期，但在该补充协议中原告并未放弃对被告之前违约责任的追究，因此自2006年12月20日停工至2007年3月25日复工之日止的停工期间应视为工期延误时间，被告单方停工时间为93天，扣除应顺延的5天工期，计算违约金的工期延误时间为88天。2007年3月25日，被告二号工地复工，依据补充协议约定，原告应在复工之日起30日向被告付款100万元，即原告最迟应于2007年4月25日付款100万元，原告直至2007年5月21日向被告账户支付100万元，原告延迟付款构成违约，被告虽未提交工程师的顺延工期确认书，但可以酌情顺延相应工期，顺延天数为26天。2007年5月10日，被告以主体施工至十层标准层为由申请支付100万元进度款，且监理工程师出具了相应的支付证书，但该付款申请与2007年3月19日补充协议约定的“工程形象进度在一号楼主体平正负零，二号楼主体施工至十一层顶面后3日内，原告支付工程进度款200万元”的约定不符，原告可以拒付款，且在被告申请支付进度款后原告陆续支付了部分进度款，原告的付款行为不构成违约。2007年7月15日，原告申请付款并由支付证书确认应付款380万元，但截至2007年8月12日原告与被告项目部签订付款协议，原告未足额付清该笔款项，应酌情顺延工期19天。被告主张原告变更部分设计应顺延工期的抗辩意见，因被告未提交要求顺延工期的申请及相应工程师的确认意见，不予采纳。依据2007年3月19日的协议确定的复工时间及工期，包括原告两次延迟付款顺延的工期，被告应在2007年11月16日完成合同约定的工程，被告停工及施工迟缓造成了工期延误，构成违约，应该承担相应违约责任。被告完成的二号楼实际造价为10843627元，原告已经支付的工程款为8966400元，依据2007午11月26日会议纪要，原告应付已完工程款的80％的约定，原告付款额已超过了已完工程造价的80％（10843627×0.8=8674901.6），原告付款行为符合会议纪要的约定，被告延误工期并单方停工行为构成违约，其行为足以表明被告已经延迟履行其主要债务，且在约定的竣工期限届满前不履行主要债务，原告要求解除原、被告合同（包括补充协议及会议纪要）关系的请求，应予支持。虽双方在11月26日约定二号楼在2008年2月1日竣工验收，但依据补充协议约定的工期及顺延的工期，被告自2007年11月16日已经构成了工期延误，原、被告合同关系于2008年5月l6日被原审法院裁定解除，同年7月15日，原审法院强制执行了解除合同关系的先予执行裁定，原、被告合同关系实质解除的时间应为强制执行之日，被告工期延误天数应持续计算至合同经强制执行解除之日止（2008年7月15日）计242天。按照原、被告合同约定，被告延误工期在10日以上的应承担每日5000元的违约金，被告累计延误工期330天，即被告应赔偿原告延误工期损失1650000元。原告要求被告支付给购房户逾期交房的违约损失、支付投资款利息损失和被告非法转让造成损失的请求，因证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项，第九十七条、第一百一十四条第一款之规定，判决：一、解除原告益阳新和房地产开发有限公司与被告湖南省第二工程有限公司签订的新和·香江城第二号楼的建设工程施工合同及补充协议；二、被告湖南省第二工程有限公司自判决生效之日起十日内支付原告益阳新和房地产开发有限公司工期延误的违约金1650000元；三、驳回原告益阳新和房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费142000元，由被告湖南省第二工程有限公司承担104900元，原告益阳新和房地产开发有限公司承担37100元。原告实际垫付的先予执行费用254904.6元，应由被告湖南省第二工程有限公司支付给原告益阳新和房地产开发有限公司。
宣判后，二公司不服，上诉称：一、原判决认定事实错误。（一）认定被上诉人足额支付工程款及支付方式合法错误。1、被上诉人虚报的5万元桩基础工程款计入已付上诉人的工程款错误。2、认定孙某强领取的工资3万元计入已付上诉人工程款错误。3、认定岳某兵领条28.5万元计入已付上诉人工程款错误。4、认定被上诉人支付李某勋的125万元和上诉人的42.3万元计入已付工程款错误。5、认定代付金额合法并计入已付上诉人工程款错误。（二）认定上诉人延误工期单方停工违约以及累计延误工期330天错误。1、由于被上诉人的原因导致工程进度缓慢。2、起诉时根本未到竣工验收期，不存在逾期。（三）认定二号楼的工程造价10843627元错误，室外电缆线路和室外管线分摊部分不应从工程造价中减去。二、原判决超出被上诉人的诉讼请求，违反了不告不理原则，错误解除补充协议及专题会议纪要。三、原裁定先予执行适用法律错误。请求二审撤销原判，依法改判驳回被上诉人的全部诉讼请求，并承担全部诉讼费用。
被上诉人龙燊公司答辩称：一、原审认定龙燊公司已足额支付工程款及支付方式合法是正确的。二、龙燊公司已支付约定比例的工程款，不存在任何违约行为。三、二公司怠于施工，逾期竣工，是客观事实。四、二公司怠于施工，违约逾期交房的根本原因，是二公司采取了经济责任承包制即为挂靠模式，二公司既不向项目部投入任何资金，也疏于项目管理，而经济责任承包人没有足够的项目资金和实力完成施工。五、原审判决没有超出龙燊公司的诉讼请求。六、原审法院先予执行适用法律正确，且二公司不服关于先予执行裁定的法律程序早已完成。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。请求二审驳回上诉，维持原判。
双方在二审中均未提供新的证据。
二审经审理查明，益阳新和房地产开发有限公司在二审审理期间企业名称发生变更，现依法变更为益阳龙燊房地产开发有限公司。二审查明的其余事实与原审查明的事实一致。
本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。上诉人二公司与被上诉人龙燊公司签订的新和·香江城第二号楼建设工程施工合同及补充协议、会议纪要均系双方真实意思表示，合法有效。根据查明的事实和采信的证据，针对上诉人二公司提出的上诉理由，归纳本案双方争议的焦点为：一、原审判决是否超出龙燊公司的诉讼请求；二、原审先予执行裁定是否正确；三、被上诉人龙燊公司是否已足额支付工程款，及支付方式是否合法；四、上诉人二公司是否存在单方停工延误工期违约；五、室外电缆线路907444元和室外管线分摊部分213583元应否从工程总造价中予以核减。
一、关于原审判决是否超出龙燊公司的诉讼请求的问题。
上诉人二公司认为，被上诉人龙燊公司起诉仅是要求解除合同、支付违约金、赔偿损失，而原审判决对双方合同及合同以外的补充协议、会议纪要等一并予以解除，违反了不告不理原则，属超出诉讼请求判决。本院认为，上诉人与被上诉人签订的新和·香江城第一号楼建设工程施工合同系主合同，双方之后签订的一系列补充协议及会议纪要均是在该合同基础上对部分条款的变更、补充或增加，是依附而不能独立于主合同之外单独成立的合同，系从合同。基于双方之间是一种主从合同关系，依照合同法的相关规定，主合同一经解除，从合同自然一并解除。因此，原审判决对双方合同及合同以外的补充协议、会议纪要等一并予以解除并未超出被上诉人龙燊公司作为原告的诉讼请求。上诉人二公司提出原审超出原告诉讼请求判决的上诉理由不能成立，本院不予支持。
二、关于原审先予执行裁定是否正确的问题。
本院认为，在工程尚未完工的情况下，上诉人二公司从2007年11月底开始大批撤走施工队伍，12月起开始大量撤走施工设备和材料，上诉人的撤场行为表明其已无继续履行合同的诚意，而被上诉人已对外预售房屋、商铺，上诉人不能按期完工已对被上诉人构成侵害，在此种情况紧急，需立即排除妨害、防止损失进一步扩大的情形之下，原审法院依据最高人民法院《关于在实体处理合同纠纷案件以前可以依法裁定终止合同履行》的复函和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条第（三）项、第一百零七条的规定，裁定终止双方之间的合同履行，符合法律规定。上诉人在原审先予执行的裁定作出之后，已经依照法律程序行使复议权，原审法院驳回了其复议申请，裁定已经发生法律效力。因此，上诉人二公司提出原审裁定先予执行属适用法律错误的上诉理由不能成立，本院不予支持。
三、关于被上诉人龙燊公司是否已足额支付工程款及支付方式是否合法的问题。
本院认为，根据查明的工程款支付情况，被上诉人龙燊公司共计支付了工程款项10433276元，具体组成：1、支付顾某辉款项16笔共计金额483903元；2、直接支付至上诉人财务的款项3笔共计金额1863000元；3、垫付上诉人欠蓝田公司工程款3笔共计金额196259元；4、付蓝田公司工程款15笔共计金额1466876元；5、岳某兵领款4笔共计金额285000元；6、支付李某勋款项3笔共计金额1250000元；7、周某峰签字领取材料款及人员工资13笔共计金额259200元；8、彭某伟签字领款59笔共计金额4629038元。工程经怀化市宏图工程造价咨询公司进行造价鉴定，认定已完工程造价为11964654元。依照合同对从主体第四层开始每月按确认的工程进度七个工作日内付清70%的工程款，主体竣工后七个工作日内付清垫付的三层工程款，工程验收后付足80%的工程款以及补充协议对工程款支付的约定，被上诉人虽有迟延，但基本上按照确认的工程进度支付了款项，不构成根本违约。原审判决对工期顺延和工程款是否足额支付的认定正确，上诉人二公司提出被上诉人未足额支付工程款构成违约的上诉理由不能成立，本院不予支持。对于支付方式是否合法的问题，上诉人主要是对被上诉人虚报的5万元桩基础工程款、孙某强领取的3万元工资、岳某兵出具领条的28.5万元、支付李某勋的125万元以及替彭某伟代付的2837738元提出了异议。本院认为，1、关于虚报5万元桩基础工程款的问题。上诉人提出蓝田公司就桩基础工程款起诉上诉人时提出的金额是1416876元，而被上诉人的付款明细是1466876元，被上诉人虚报了5万元桩基础工程款。经查，蓝田公司就桩基础工程款起诉上诉人纠纷一案，经本院生效民事判决查明已付桩基础工程款金额为1466876元。该生效判决确认的事实应为免证事实，故上诉人提出被上诉人虚报了5万元桩基础工程款的理由没有事实依据，本院不予支持。2、关于孙某强3万元、岳某兵28.5万元、李某勋125万元以及被上诉人替彭某伟代付2837738元应如何认定的问题。2006年12月31日，被上诉人与上诉人签订补充协议，更换彭某伟为项目经理，同时约定，之后的已建工程结账和新建工程账务，被上诉人只承认项目经理彭某伟的结算。孙某强的3万元、岳某兵的28.5万元、李某勋的125万元以及被上诉人替彭某伟代付的2837738元均有彭某伟的签字，彭某伟的行为系代表被上诉人的职务行为，被上诉人的付款符合合同约定，故上述款项均应认定在被上诉人已付的工程款项中。上诉人提出被上诉人支付工程款方式不合法的上诉理由不能成立，本院不予支持。
四、关于上诉人是否存在单方停工延误工期违约的问题。
双方合同约定的竣工日期为2007年3月14日，上诉人至2006年12月19日全面停止施工时仅完成了主体工程的第五层，据此上诉人与被上诉人于2006年12月31日签订补充协议，更换了项目经理，但工程仍未按期完工。2007年3月19日，被上诉人在上诉人已逾期交房违约的情况下，为尽快恢复施工和顺利竣工，又与上诉人签订补充协议（2），同意第一、二号楼的总造价增加450万元，但要求在协议签订后5日内组织复工，190天内竣工。补充协议（2）第四条还特别约定“为确保本项目顺利竣工，担任本工程的项目经理在本协议签订后陆续向乙方为本项目部开设的专用账户注入现金贰佰万元整，作为项目的专用资金，并接受甲方监控，确保专款专用”。但补充协议（2）签订后，上诉人既未按照约定的时间积极施工，也未为项目部新开设专用账户。上诉人恢复施工后，被上诉人按照上诉人2007年5月10日、7月15日分别提出的工程款支付申请表，由总监理工程师签发工程款支付证书，按确定的金额足额支付了工程进度款。2007年10月15日，上诉人又全面停止施工。2007年11月26日，被上诉人与上诉人再次协商，签订会议纪要。会议纪要约定，上诉人保证在此次会议后积极施工，确保2008年2月1日前竣工验收，被上诉人在此次会议后5天按双方核定的工程进度支付80%的工程进度款，以后每月按进度80%支付一次。被上诉人在会议后于2007年12月6日向上诉人支付了44万元，而上诉人在12月7日仅复工两日后就未再复工并开始撤场。以上证实，上诉人单方停工延误工期违约的事实成立。上诉人二公司提出其未单方停工延误工期的上诉理由不能成立，本院不予支持。
五、关于室外电缆线路907444元和室外管线分摊部分213583元应否从工程总造价中核减的问题。
本院认为，室外电缆线路和室外管线分摊部分虽未体现在第二号楼图纸上，但施工合同第二条约定“工程承包范围以达到乙方承包范围内的正常验收和使用功能为前提”，其中第二项列举了不在工程承包范围的工程，室外电缆线路和室外管线分摊部分未在列举范围之内。同时，根据上诉人提供的施工图纸，因设计的需要，室外电缆线路和室外管线分摊部分亦体现在为第一、二号楼图纸服务的公用图纸中。因此，室外电缆线路和室外管线分摊部分作为第二号楼房屋具备正常使用功能的必备基础设施，并未特殊约定在工程承包范围之外。此外，施工合同第四条承包方式约定“本工程采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包税费的承包方式”，因此，从公用配电房的高低配开始至第二号楼之间的强电、市政自来水表以内至第二号楼给水管道、市政污水井以内至第二号楼的排水管道工程均属于上诉人的工程承包范围，即室外电缆线路和室外管线分摊部分应在上诉人承包范围之内。因上诉人未实际进行室外电缆线路和室外管线分摊部分的施工，故该部分造价应从工程总造价中相应予以核减。上诉人提出室外电缆线路907444元和室外管线分摊部分213583元不应从工程总造价中核减的上诉理由不能成立，本院不予支持。
综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当，程序合法，依法应予维持。上诉人二公司的上诉理由依法不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费90700元，由上诉人湖南省第二工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 喻 宁
审 判 员 张 慎
代理审判员 陆康彪
二〇一四年一月二十六日
书 记 员 夏羚羚