浙江省天台县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙1023民初2166号
原告：中国银行股份有限公司天台县支行，住所地天台县赤城街道人民西路167号。
代表人：许新文，该支行行长。
委托代理人：童文旺、裘灵铃，浙江众安律师事务所律师。
被告：邬尚炯，男，1969年1月27日出生，汉族。
被告：陆和女，女，1971年5月3日出生，汉族。
被告：汤巧飞，女，1985年11月26日出生，汉族。
原告中国银行股份有限公司天台县支行与被告邬尚炯、陆和女、汤巧飞金融借款合同纠纷一案，原告于2016年4月29日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员王晓娇适用简易程序于2016年6月2日公开开庭进行了审理。原告委托代理人裘灵铃、被告邬尚炯到庭参加诉讼，被告汤巧飞、陆和女经本院合法传唤无正当理由未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司天台县支行诉称：被告邬尚炯、陆和女系夫妻关系。邬尚炯于2015年4月9日与原告签订了JELQGA20150322号《个人循环贷款额度协议》（下称《额度协议》）。《额度协议》约定：额度金额为87万元；额度期限为60个月，自2015年4月9日至2020年4月9日。同时约定由被告邬尚炯、陆和女提供最高额抵押担保并签订最高额抵押合同。据此，于同日签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》（下称《抵押合同》）。《抵押合同》约定：本合同之主合同为：原被告之前所签署的编号为JELQGA20150322号《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同及其修订或补充；最高债权额范围为本金87万元及该主债权所发生的利息（包括利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。同时约定抵押物清单所载的天台县赤城街道人民东路548-1号（百姓家园）1幢501室房地产为抵押物。并于2015年4月9日办理了抵押登记手续，取得编号为天房他证2015字第13**号《他项权证》。被告陆和女、汤巧飞为编号为JELQGA20150322号《个人循环贷款额度协议》及为执行该额度合同而签署借款合同（或借款借据）、其他任何单项合同而产生的全部债务的共同还款人，承担共同还款责任。2015年4月9日，原被告依据前述《额度协议》，签订了编号为JELQGA20150322号《个人贷款抵（质）押循环贷款合同》（下称《贷款合同》）。《贷款合同》约定：借款金额为87万元，借款期限为12个月；借款利率为贷款基准利率上浮25%；还款方式为按月还息，到期一次还本；借款款项受托支付至借款人指定的范晓兰账户等。《贷款合同》还约定了逾期付息或还本的利息、罚息计算方式，违约情形及违约责任以及借款人承担债权人实现债权费用等。《贷款合同》签订后，原告依约交付了借款款项。借款发生后，被告邬尚炯、陆和女、汤巧飞偶有几期的逾期付息，但也予以及时纠正了其付息的违约行为。但自2015年11月13日原告从其还款账户中扣取2015年10月10日至11月9日期间的利息后，被告再无付息。现起诉要求：1、判令被告邬尚炯、陆和女、汤巧飞偿还原告借款本金87万元，并支付利息、罚息（截止到2016年6月1日的利息为24242.15元、罚息为10945.6元，之后利息按照贷款合同的约定自2016年6月2日起计算至履行完毕之日止）；2、判令被告邬尚炯、陆和女、汤巧飞承担原告为实现债权支出的律师代理费17400元；3、判令原告对坐落于天台县赤城街道人民东路548-1号1幢501室房屋折价或者拍卖、变卖的价款在权利价值范围内享有有限受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。
被告邬尚炯辩称：对原告起诉的事实都没有意见，是属实的。
被告陆和女、汤巧飞未答辩。
为证明诉称事实，原告向本院提供了以下证据：
1、循环额度申请表、个人循环贷款额度协议、个人循环贷款最高额抵押合同各一份，证明原、被告签订循环贷款额度协议，被告邬尚炯有权在2015年4月9日至2020年4月9日期间内分次循环使用87万元额度的贷款及被告邬尚炯提供房屋作抵押，担保原告债权的事实；
2、个人抵（质）押循环贷款合同一份，证明原、被告之间贷款合同关系依法成立并生效的事实；
3、中国银行零售贷款借款借据一份，证明原告已依约放款的事实；
4、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用证各一份，证明被告邬尚炯、陆和女以其共有的位于天台县赤城街道人民东路548-1号1幢501室房屋抵押给原告的事实；
5、共同还款承诺书二份，证明被告陆和女、汤巧飞自愿作为共同还款人，对被告邬尚炯向原告所借款项本息承担共同还款责任的事实；
6、贷款还款明细清单一份，证明被告邬尚炯还本付息情况；
7、委托代理合同、发票、中国银行国内支付业务付款回单各一份，证明原告支付律师代理费的事实。
被告邬尚炯质证认为：对原告提交的7组证据都没有意见，但对汤巧飞承担共同还款责任有意见，我认为她不应该承担还款责任。
被告邬尚炯、陆和女、汤巧飞未向本院提交证据。
被告陆和女、汤巧飞经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃了质证和抗辩的权利。经审查，本院认为原告提供的上述证据均具有真实性、合法性、关联性，能证明原告主张的事实，对其证明效力予以确认。
经审理，本院认定本案事实如下：
2015年3月27日，被告邬尚炯向原告提交循环额度申请表，申请87万元的循环额度用于投资经营。原告与被告邬尚炯于2015年4月9日签订编号为JELQGA20150322号的《个人循环贷款额度协议》，协议约定：被告可使用的额度为87万元，额度期限为60个月，自2015年4月9日至2020年4月9日；被告邬尚炯在《个人循环贷款额度协议》及依据该协议签署的贷款合同项下发生违约的，原告有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期。同日，原告与被告邬尚炯、陆和女签订《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，合同约定：该抵押合同的主合同为原、被告签署的编号为JELQGA20150322号《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同及修订或补充；抵押担保的最高额债权包括债权本金87万元及基于该本金所产生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；抵押物为被告邬尚炯、陆和女共有的位于天台县赤城街道人民东路548-1号1幢501室房地产。双方于同日办理了抵押权登记，取得天房他证2015字第13**号他项权证。
2015年4月9日，原告与被告邬尚炯签订《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，合同约定：借款金额为87万元，借款期限12个月，借款利率为固定利率，即贷款利率为实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮25%；按月结息，到期一次还本。借款人未按期归还贷款本息的，构成违约，贷款人有权向借款人收取自逾期之日起按合同约定利率水平加收50%利率计算的罚息、复利等。合同签订后，原告于2015年4月10日向被告邬尚炯指定的范晓兰账户发放贷款87万元。
2015年3月27日，被告陆和女、汤巧飞出具共同还款承诺书，自愿作为“连带共同债务人”对借款邬尚炯与原告签订的编号为JELQGA20150322号《个人循环贷款额度协议》及《个人抵（质）押循环贷款合同》产生的贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用等承担连带共同还款责任。
借款后，被告付息至2015年11月10日，原告于2015年12月21日自被告账户扣款0.05元，后被告再未付款。截至2016年6月1日，被告尚欠原告借款本金87万元，利息、罚息合计35187.75元。原告为此诉至本院，并支付律师代理费17400元。
本院认为，原、被告签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》、《共同还款承诺书》系各方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，各方应严格按照合同约定履行义务。合同签订后，原告已按约定向被告发放借款，被告邬尚炯借款后未按合同约定支付利息，已构成违约，原告有权要求被告邬尚炯归还尚欠借款本息并承担相应违约责任。故原告要求被告邬尚炯归还借款本金870000元并按合同约定支付利息、罚息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。合同中对律师代理费承担作了明确约定，原告亦提供了律师代理费发票、支付凭证及委托代理合同，被告邬尚炯应按约承担原告为实现债权支付的律师代理费17400元。被告邬尚炯、陆和女以其共有的上述房地产为本案借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押关系依法成立，故原告对涉案抵押物的折价款或者拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权。被告陆和女、汤巧飞自愿为该笔借款本息承担共同还款责任，应按约定对上述借款本息承担还款责任。被告邬尚炯认为被告汤巧飞不应当承担共同还款责任，但被告汤巧飞在共同还款承诺书上签字系其真实意思表示，其作为完全民事行为能力人应当知晓在共同还款承诺书上签字的后果，故汤巧飞应当对被告邬尚炯的上述借款本息承担还款责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邬尚炯、陆和女、汤巧飞应在本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司天台县支行借款本金人民币870000元并支付利息、罚息（截至2016年6月1日的利息、罚息为35187.75元，之后利息、罚息按合同约定利率自2016年6月2日起算至履行完毕之日止，扣除已付利息0.05元）。
二、被告邬尚炯、陆和女、汤巧飞应在本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司天台县支行为实现债权支付的律师代理费17400元。
三、原告中国银行股份有限公司天台县支行对坐落于天台县赤城街道人民东路548-1号1幢501室房地产的折价款或者拍卖、变卖后所得款项在上述第一项、第二项债权数额范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12680元，减半收取6340元，由被告邬尚炯、陆和女、汤巧飞负担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，上诉于台州市中级人民法院（上诉案件受理费12680元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局。帐号：19-900001040000225089001。开户行：台州市农行。）
义务人未在上述履行期限内自觉履行的，权利人有权在履行期届满之日起二年内向本院申请执行。
代理审判员 王晓娇
二〇一六年六月二日
代理书记员 齐璐珊