广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）青民一初字第1798号
原告：李X薇，女，壮族，广西民族大学学生，住南宁市古城路。
委托代理人：杨桂西，广西科桂律师事务所律师。
委托代理人：唐川耀，广西科桂律师事务所实习律师。
被告：李X桂（系原告父亲），男，汉族，南宁市交警支队XX大队退休干部，住南宁市青秀区古城路。
委托代理人：陆琴敏，广西欣源律师事务所律师。
被告：黄X（系原告母亲），女，壮族，广西区直属机关第XX幼儿园教师，住南宁市青秀区古城路。
原告李X薇诉被告李X桂、黄X赠与合同纠纷一案，本院于2013年7月18日受理后，依法由代理审判员袁宇飞适用简易程序，于2013年9月23日公开开庭进行了审理，原告李X薇及其委托代理人杨桂西、唐川耀，被告李X桂的委托代理人陆琴敏，被告黄X到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李X薇诉称：原告系两被告的女儿，两被告于2009年11月30日在南宁市桂南公证处作出公证，将属于两被告共有的南宁市古城路XX号房产（房产证号：邕房权证字第**号）自愿赠与原告李X薇，原告接受赠与。两被告于2009年12月21日办理离婚登记后，原告与被告黄X共同生活，被告李X桂将该房产证及该房屋一并交付原告，由被告黄X代为管理至今。现原告已年满18周岁，具有完全民事行为能力，原告曾多次向被告李X桂要求继续履行赠与合同，即把南宁市古城路26号4栋1单元1-1号房产所有权登记过户至原告名下，被告李X桂以各种理由推脱拒绝，甚至引发家庭纠纷。原告认为两被告的赠与行为已经公证部门公证，应受法律保护，该房屋所有权理应归原告所有。原告为维护自身的合法权益，特诉至法院，请求法院依法判令：1、两被告赠与给原告的南宁市古城路XX号房产（房产证号：邕房权证字第**号）所有权归原告所有，两被告在判决生效10日内将房产证过户登记至原告名下，该房价值为196204元；2、本案诉讼费用由两被告承担。
原告李X薇为其陈述提供的证据有：1、自愿离婚协议书，证明两被告自愿离婚的事实。2、离婚证，证明两被告于2009年12月21日离婚。3、户口本，证明原告现与被告黄X共同生活。4、赠与书（公证书）及受赠书（公证书），证明两被告将南宁市古城路XX房产（房产证号：邕房权证字第**号）赠与原告，原告表示接受，并办理公证。5、房产证及国有土地使用权证，南宁市古城路26号4栋1单元1-1号房的房屋产权未变更至原告名下。
被告李X桂辩称：两被告确于2009年11月30日在南宁市桂南公证处作出公证，将属于两被告共有的南宁市古城路XX号房产（房产证号：邕房权证字第**号）自愿赠与原告李X薇。但被告李X桂现在生活困难，其离婚后已重新组成家庭，并育有一小女儿，如果履行赠与义务将导致无力抚养小女儿，因此，应免除被告李X桂的赠与义务。
被告李X桂为证明其主张向本院提供的证据有：1、户口簿，证明被告李X桂与被告黄X离婚后，已再婚并育有一小女儿。2、中国建设银行自助终端客户凭条，证明被告李X桂每月工资收入为2832.60元。3、缴纳房租收据及水费清单，证明被告李X桂一直在外租房居住。
被告黄X辩称：两被告的赠与行为是合法有效的，被告黄X愿意履行赠与义务，被告李X桂亦应当履行赠与义务。
被告黄X未向本院提供书面证据。
经过开庭质证，被告李X桂、黄X对原告提供的证据1、2、3、4、5的真实性均无异议。原告对被告提供的证据1、2的真实性均无异议，但对其关联性均有异议，原告对被告提供的证据3的真实性及关联性均有异议，原告认为被告李X桂提供的证据3中的缴纳房租收据是被告李X桂的大嫂出具的，被告李X桂住的是其大哥大嫂的房子，不能证明被告李X桂在外租房居住，被告李X桂提供的证据1、2、3均不能证明被告李X桂现在存在生活困难的情况。被告黄X对被告李X桂提供的证据1、2、3的质证意见与原告一致。
本院对原告李X薇提供的证据认证意见是：因两被告对原告提供的证据1、2、3、4、5真实性均无异议，本院予以确认，至于能否证实原告的主张本院将综合全案证据进行分析。
本院对被告李X桂提供的证据认证意见是：因原告及被告黄X对被告李X桂提供的证据1、2真实性均无异议，本院予以确认；对于被告李X桂提供的证据3，由于原告与被告黄X均认为房租收据是被告李X桂的大嫂黄桂婵出具的，被告李X桂租住的是其大哥大嫂的房子，本院认定证据的真实性，至于能否证实被告李X桂的主张本院将综合全案证据进行分析。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：原告李X薇系被告李X桂与被告黄X的女儿。2009年11月30日，被告李X桂、黄X作为赠与人与原告李X薇作为受赠人签订了《赠与书》及《受赠书》，主要内容为：李X桂和黄X系夫妻关系，是南宁市古城路2XX房产（房产证号：邕房权证字第**号）的产权所有人，两人自愿将上述房屋赠送给女儿李X薇。李X薇表示愿意接受赠与。当日，双方到南宁市桂南公证处办理了公证手续。因原告已年满18周岁，其多次要求被告李X桂、黄X履行赠与义务，将涉诉房屋产权过户到原告名下，但遭到被告李X桂的拒绝。原告认为两被告的赠与行为已经公证部门公证，应受法律保护，该房屋所有权理应归原告所有，因此原告诉至法院，诉如所请。两被告则答辩如前。
另查明：被告李X桂与被告黄X于2009年12月21日办理离婚登记，两人离婚后原告李X薇跟随母亲黄X生活。被告李X桂离婚后已再婚，育有一小女儿，现七岁。被告李X桂名下有两处房产，一处是本案涉诉房屋，另一处是位于南宁市古城路XX号房屋（房产证号：邕房权证字第**号，共有人为李X林等7人）。
本院认为：赠与行为是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的民事法律行为。被告李X桂、黄X与原告李X薇签订的《赠与书》及《受赠书》是当事人真实意思表示，合法有效。《中华人民共和国合同法》第一百八十八条规定，经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。原、被告双方签订的《赠与书》及《受赠书》已经过公证，原告有权要求两被告履行赠与义务，将涉诉房屋过户到原告名下。被告李X桂虽主张其生活困难，应当免除其赠与义务，但从其提供的证据来看，被告李X桂经济状况并未发生显著恶化，不符合《中华人民共和国合同法》第一百九十五条规定的赠与义务免除的情形，因此，对被告李X桂的主张本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十八条、第一百九十五之规定，判决如下：
被告李X桂、黄X应将古城路XX号房产（房产证号：邕房权证字第**号）赠与原告李X薇所有，被告李X桂、黄X应于本案判决生效之日起十日内将上述房屋过户登记至原告李X薇名下。
本案案件受理费2112元、财产保全费1501元，由被告李X桂、黄X各负担一半。此款原告已预交，由被告李X桂、黄X在本案判决生效之日起十日内付清给原告。
上述应尽义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，并在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费（款汇：南宁市中级人民法院诉讼费专户；开户行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处；账号：010201011887017）。逾期不交也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
代理审判员 袁宇飞
二〇一三年十月十日
书 记 员 陈晓丹
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。