湖北省利川市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂利川民初字第01145号
原告利川市东城街道办事处马桥中心卫生室（以下简称马桥卫生室），住所地：利川市东城街道办事处理智村。组织机构代码：66547388-1。
负责人周太英，女，生于1972年12月11日，汉族，湖北
省利川市人，居民，住本市。系该卫生室主任。
委托诉讼代理人吴和琼、张浩，湖北利佳律师事务所律师。特别授权代理。
被告严志耀，男，生于1961年2月11日，土家族，湖北省利川市人，农民，住本市。
委托诉讼代理人赵世英，女，生于1965年7月14日，土家族，湖北省利川市人，农民，住本市。系严志耀之妻。特别授权代理。
被告蒋爱龙，男，生于1966年2月11日，土家族，湖北省利川市人，农民，住本市。
被告蒋耀锋，男，生于1970年10月27日，土家族，湖北省利川市人，农民，住本市。
原告马桥卫生室与被告严志耀、蒋爱龙、蒋耀锋排除妨害、赔偿损失纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序进行审理，审理中发现本案不宜适用简易程序进行审理，依法裁定转为普通程序公开开庭进行了审理，原告马桥卫生室的委托诉讼代理人张浩、被告严志耀的委托诉讼代理人赵世英、被告蒋爱龙到庭参加了诉讼，被告蒋耀锋经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马桥卫生室诉称：马桥卫生室为兴建业务用房向利川市人民政府申请拨用土地，1994年利川市人民政府同意征用位于东城街道办事处××组的土地2.45亩用于修建马桥卫生室，其四至界限为：东至严志高责任地、西至恩利公路中心线、南至冉瑞平责任地、北距河坝8.5米。政府主管部门分别向原告颁发了《国家、集体单位建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》。但被告严志耀、蒋爱龙认为该地块属农村集体土地，并未被国家征收，政府为其颁发有土地承包经营权证，其依法享有该地块土地承包经营权，二被告通过各种方式阻扰原告行使该地块的使用权，并将该地块出租给被告蒋耀锋开办汽车修理厂，致使原告无法再该地块上兴建业务用房，原告迫于无奈，不得不向政府缴纳土地闲置金30000元。因严志耀、蒋爱龙所持《农村土地承包经营权证》中的“关庙大丘”地块已被征收并转化为国有土地，故人民法院生效判决已撤销了利川市人民政府给严志耀、蒋爱龙颁发的《农村土地承包经营权证》中对“关庙大丘”地块登记的具体行政行为，被告的行为侵犯了原告的合法权益，并让原告多交了30000元的土地闲置金，原告依法诉至法院，请求判令：1、三被告立即搬出其占用原告位于东城街道办事处××组“官庙大丘”的土地，将该宗土地交还原告；2、三被告赔偿原告经济损失30000元；3、三被告承担本案诉讼费。
被告严志耀、蒋爱龙辩称：原告诉称的土地为农村集体土地，我们从1987年开始就承包该地块经营，马桥村村民委员会已将该地块发包给我们经营，并签订了农村土地承包合同，利川市人民政府也为我们颁发了《农村土地承包经营权证》予以确认，我们依法享有该地块的承包经营权，并未侵犯原告的权利。原告主张该地块已被国家征收，但其主张的征收程序不合法，也没有征收合同，我们也未领取到分文补偿款，故原告主张的土地并没有被征收转化为国有土地，仍然是农村集体土地，我们依法享有该地块的承包经营权，并没有侵犯原告的权利，请求驳回原告的诉讼请求。
被告蒋耀锋经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见和证据。
经审理查明：原告马桥卫生室（原东城马桥卫生所）于1992年10月19日与马桥村签订了征用土地协议，征用马桥村一组集体土地2.45亩兴建马桥卫生室业务办公楼，征用土地范围：东至严志高的责任地、西距利咸路中心线、南至冉瑞平责任地、北距河坎8.5米。协议签订后，马桥卫生室于同年10月25日交纳了土地征用费18375元，同年11月5日，原利川市计划委员会（现利川市发展和改革局）以利计国（1992）第334号文件批准了原告建设用地计划。1994年4月填发了国家建设征拨用地呈报表，并由原利川市土地管理局颁发了国家、集体单位建设用地许可证，至此，该份征用土地已由集体土地转化为国有土地。同年12月，原利川市建设委员会给原告颁发了建设工程规划许可证，颁证后因资金等原因一直未修建。2005年在第二轮土地延包时，东城街道办事处马桥村委会又将原告已取得使用权的土地与被告蒋爱龙、严志耀分别签订了农村土地承包合同，并由利川市人民政府颁发了农村土地承包经营权证，蒋爱龙承包经营权证载明其中“官庙大丘”的四至界限为，东至严成要田、南至利咸路、西至小河沟、北至严志高土，面积为0.8亩。严志耀的承包经营权证其中“官亩大丘”载明的四至界限为，东至冉瑞平田坎、南至利咸路、西至蒋爱龙田坎、北至土坎，面积1亩。2012年原告在交纳了土地闲置费后准备建房时，被告严志耀、蒋爱龙以系自己的承包地并持有土地承包经营权证为由，阻止原告建房，为此，原告得知被告的颁证行为后，于2013年1月30日向本院提起行政诉讼，本院经审理认为诉争地块已由集体土地转化为国有土地，于2013年10月18日作出判决：撤销利川市人民政府给严志耀颁发的（2005）第188128号、给蒋爱龙颁发的（2005）第188143号《农村土地承包经营权证》中对官庙大丘地块登记的具体行政行为。严志耀、蒋爱龙不服该判决，向湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院提起上诉，该院2014年2月8日作出（2013）鄂恩施中行终字第00122号判决，驳回了严志耀、蒋爱龙的上诉，维持原判。2015年4月15日，原告起诉来院，提出前述请求。审理中，严志耀、蒋爱龙称其不服（2013）鄂恩施中行终字第00122号判决，已向最高人民法院申诉，并提交了网上查询的案件进展信息表，本院经核实其申诉确已由最高人民法院于2015年4月13日受理，故本院依法中止了本案审理，因本案中止审理的时间过长，本案承办法官多次向本院审判管理部门和上级法院作出书面说明，同时要求双方当事人提交最高人民法院的处理意见，但双方当事人截至本案开庭前未向本院提交最高人民法院的处理意见，故依法恢复审理。
另查明：被告严志耀、蒋爱龙于2010年4月28日将争议地块租赁给被告蒋耀锋开办汽车修理厂。2015年9月，二被告又将该地块收回租赁给案外人宋伦武、宋伦权销售钢筋，宋伦武、宋伦权平整了地块并砌了围墙。
以上事实，有原告提交的《国家、集体单位建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》、利川市国土资源局的情况说明、利川市人民法院（2013）鄂利川行初字第00014号行政判决书、湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院（2013）鄂恩施中行终字第00122号行政判决书及原、被告的当庭陈述在卷佐证，足以认定。
本院认为，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原告因业务需要向利川市人民政府申请建设用地，利川市人民政府已于1994年依法将诉争地块“官庙大丘”征收，该地块已转化为国有土地，原告已依法取得诉争地块的土地使用权，被告严志耀、蒋爱龙阻扰原告在该地块上修建房屋并将该地块租赁给他人使用妨害了原告对该地块依法享有的土地使用权，故原告请求被告严志耀、蒋爱龙对该地块停止侵害、排除妨害的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。因被告严志耀、蒋爱龙已将该地块租赁给案外人宋伦武、宋伦权，被告蒋耀锋已没有在该地块上从事经营活动，且被告严志耀、蒋爱龙与被告蒋耀锋签订租赁协议时出示了该地块的权属证书，原告请求被告蒋耀锋排除妨害的理由不能成立，本院不予支持。原告于1994年取得诉争地块的土地使用权，因资金原因一直未建房，后于2012年依法缴纳了土地闲置金准备建房时才与二被告发生争议，故原告称该损失是二被告造成的理由不能成立，本院不予支持。二被告辩称诉争地块未被国家征收，仍属马桥村集体土地，其依法享有该地块的农村土地承包经营权，但人民法院的生效判决已确认了诉争地块已被国家征收，转变为国有土地，原告已依法取得该国有土地的使用权，故被告的抗辩主张于法无据，本院不予采纳。二被告称未收取被征收土地的补偿款系另一法律关系，可依法另行主张权利。综上，本案经合议庭评议，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条、第一百三十五条、第一百三十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告严志耀、蒋爱龙于本判决生效之日起三日内对原告利川市东城街道办事处马桥中心卫生室享有国有土地使用权位于利川市东城街道办事处马桥村一组的土地2.45亩（东至严志高的责任地、西距利咸路中心线、南至冉瑞平责任地、北距河坎8.5米）停止侵害排除妨害、拆除构筑物；
二、驳回原告利川市东城街道办事处马桥中心卫生室的其他诉讼请求。
案件受理费550元，由原告利川市东城街道办事处马桥中心卫生室负担470元，被告严志耀、蒋爱龙负担80元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审判长 谢 韬
审判员 林定位
审判员 龚秀娟
二〇一八年七月二十九日
书记员 黄小珊