江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）澄商初字第1490号
原告中国银行股份有限公司江阴支行，住所地江阴市人民中路1号。
负责人何晓明，该支行行长。
委托代理人单科琳，江苏居和信律师事务所律师。
被告江阴市富邦毛纺有限公司，住所地江阴市顾山镇顾山社区锡张路。
法定代表人张贤兵，该公司负责人。
被告张贤兵，男，汉族，1968年2月23日生，住江阴市。
委托代理人王晓达（受江阴市富邦毛纺有限公司、张贤兵共同委托），江阴市河塘法律服务所法律工作者。
被告钱宇冰，女，汉族，1971年5月30日生，住江阴市。
被告陈建华，男，汉族，1957年12月28日生，住常熟市。
被告邓雪妹，女，汉族，1957年1月11日生，住常熟市。
委托代理人周叙明（受陈建华、邓雪妹共同委托），江苏申越律师事务所律师。
委托代理人卞淼浩（受陈建华、邓雪妹共同委托），江苏申越律师事务所实习律师。
原告中国银行股份有限公司江阴支行(以下简称中行江阴支行)诉被告江阴市富邦毛纺有限公司（以下简称富邦公司）、张贤兵、钱宇冰、陈建华、邓雪妹金融借款合同纠纷一案，本院受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，现已审理终结。
各方当事人无争议事实：
一、主债务情况：贷款人是富邦公司；贷款于2015年7月17日发放，于2015年11月24日提前到期；贷款本金200万元，截至2015年11月24日，尚结欠贷款本金1810869.89元、期内利息5177.93元；期内利率为全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加151基点，逾期利率为期内利率上浮40%。富邦公司应承担中行江阴支行为本案诉讼支出的律师费90441元。
二、物的担保情况：富邦公司以其名下坐落于江阴市顾山镇顾山社区锡张路北的国有建设用地使用权[澄土他项XXX号]提供抵押担保，债权数额为2613500元。
三、人的担保情况：张贤兵、钱宇冰提供连带责任保证，钱宇冰放弃富邦公司提供的物的担保的法定优先；陈建华、邓雪妹提供连带责任保证。
四、中行江阴支行诉请内容：1、富邦公司立即偿还借款本息本息1816047.82元并支付该款自2015年11月25日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加151基点再上浮40%计算的逾期利息，并赔偿律师费损失90441元。2、对富邦公司的上述债务，中行江阴支行有权对富邦公司抵押的土地优先受偿。3、张贤兵、钱宇冰、陈建华、邓雪妹对富邦公司的上述债务承担连带清偿责任。
中行江阴支行与富邦公司、张贤兵、陈建华、邓雪妹就以下事实形成争议：中行江阴支行是否有权提前收贷；律师费是否实际支出；张贤兵、陈建华、邓雪妹是否放弃富邦公司提供的物的担保的法定优先。
中行江阴支行为证明其有权提前收贷，提供其与富邦公司于2015年7月16日签订的《流动资金借款合同》，其中载明“第十二条违约事件及处理下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：1、借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务……出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：4、宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期”，富邦公司、张贤兵、陈建华、邓雪妹对流动资金借款合同的真实性没有异议。中行江阴支行为证明律师费已实际支出，提供其与江苏居和信律师事务所签订的《委托代理合同》，其中载明“五、律师费的支付甲方向乙方缴纳代理费90441元”，并提供江苏居和信律师事务所出具给中行江阴支行的收据一份，并载明“律师费玖万零肆佰肆拾元整”，富邦公司、张贤兵、陈建华、邓雪妹对委托代理合同、律师费收据的真实性没有异议。中行江阴支行为证明张贤兵、陈建华、邓雪妹放弃富邦公司提供的物的担保的法定优先，提供2015年1月19日张贤兵和钱宇冰、陈建华和邓雪妹分别出具给中行江阴支行的确认书，其中载明“本人担保的主债务在《最高额保证合同》之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人在《最高额保证合同》项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，本人应按照《最高额保证合同》的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人”，富邦公司、张贤兵、陈建华、邓雪妹对确认书的真实性没有异议。
本院认为：本案的争议焦点为中行江阴支行是否有权提前收贷；律师费是否实际支出；张贤兵、陈建华、邓雪妹是否放弃富邦公司提供的物的担保的法定优先。对此，本院认为，中行江阴支行与富邦公司签订的流动资金借款合同中对提前收贷作了明确约定，富邦公司未按约归还借款本息，中行江阴支行根据合同约定有权提前收贷，故本院对富邦公司、张贤兵、陈建华、邓雪妹提出的不应提前收贷的诉讼主张依法不予采纳。中行江阴支行与江苏居和信律师事务所签订了委托代理合同，并约定了律师费，江苏居和信律师事务所也开具了律师费收据给中行江阴支行，且律师费的收取不违反相关收费标准，故本院对富邦公司、张贤兵、陈建华、邓雪妹提出的律师费未实际支出的诉讼主张依法不予采纳，中行江阴支行为本案诉讼支出的律师费应由富邦公司、张贤兵、陈建华、邓雪妹承担。张贤兵、陈建华、邓雪妹出具的确认书明确承诺了放弃富邦公司提供的物的担保的法定优先，故本院对张贤兵、陈建华、邓雪妹提出的应先实现抵押权再承担保证责任的诉讼主张依法不予采纳。钱宇冰经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提供答辩意见和证据，由此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江阴市富邦毛纺有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国银行股份有限公司江阴支行借款本息1816047.82元并支付该款自2015年11月25日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加151基点再上浮40%计算的逾期利息。
二、江阴市富邦毛纺有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国银行股份有限公司江阴支行律师费损失90441元。
三、对江阴市富邦毛纺有限公司的上述第一、第二项债务及本案诉讼费，中国银行股份有限公司江阴支行有权就江阴市富邦毛纺有限公司名下坐落于江阴市顾山镇顾山社区锡张路北的国有建设用地使用权[澄土他项XXX号]以折价，或以拍卖、变卖的价款在最高债权2613500元范围内优先受偿。
四、张贤兵、钱宇冰对江阴市富邦毛纺有限公司的上述第一、第二项债务承担连带清偿责任；陈建华、邓雪妹对江阴市富邦毛纺有限公司的上述第一、第二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10980元、保全费5000元，合计15980元（中国银行股份有限公司江阴支行已预交），由江阴市富邦毛纺有限公司、张贤兵、钱宇冰、陈建华、邓雪妹负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付中国银行股份有限公司江阴支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时，根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。（户名：江苏省无锡市中级人民法院，开户银行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）。
审判员 金桂华
二〇一六年三月二日
书记员 陈连坤
本案援引法律法规
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。