浙江省长兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0522民初5491号
原告：长兴县农业发展担保有限公司，住所地浙江省长兴县雉城街道金陵南路1号，统一社会信用代码91330522782926456N。
法定代表人：韩强，总经理。
委托代理人：沈建强，浙江众成律师事务所律师。
委托代理人：李磊，浙江众成律师事务所律师。
被告：长兴黄芽黄茶有限公司，住所地浙江省长兴县龙山街道桃花岕。
法定代表人：朱昌来，经理。
被告：长兴县桃花岕有机茶厂，住所地浙江省长兴县龙山街道桃花岕。
代表人：朱铧，投资人。
被告：长兴好和堂食品有限公司，住所地浙江省长兴县小浦镇小浦村塘渚自然村27-2号。
法定代表人：钱敏，经理。
被告：朱昌来。
被告：秦维珍。
被告：朱立松。
被告：朱铧。
被告：林荣虎。
被告：朱玲芝。
被告：丁爱方。
被告：钱敏。
原告长兴县农业发展担保有限公司（以下简称农业担保公司）与被告长兴黄芽黄茶有限公司（以下简称黄芽公司）、长兴县桃花岕有机茶厂（以下简称桃花岕茶厂）、长兴好和堂食品有限公司（以下简称好和堂公司）、朱昌来、秦维珍、朱立松、朱铧、林荣虎、朱玲芝、丁爱方、钱敏追偿权纠纷一案，本院于2016年8月1日立案受理后，依法由代理审判员蒋健毅适用简易程序，于2016年8月19日公开开庭进行审理。原告委托代理人沈建强和被告黄芽公司、朱昌来、秦维珍到庭参加诉讼，被告桃花岕茶厂、好和堂公司、朱立松、朱铧、林荣虎、朱玲芝、丁爱方、钱敏经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业担保公司向本院提起诉讼请求：1、被告黄芽公司向原告支付代偿款4066293.82元、律师代理费3000元，并按银行同期贷款利率支付自2016年4月1日起计算至代偿款清偿之日止的逾期付款利息；2、原告对被告朱昌来、秦维珍、朱立松抵押的房屋（长兴县丽湖名居8幢2011、2012和长兴县雉城街道风铃绿洲风锦苑8幢1-1002）按抵押顺序优先受偿；3、被告桃花岕茶厂、好和堂公司、朱昌来、秦维珍、朱立松、朱铧、林荣虎、朱玲芝、丁爱方、钱敏对被告黄芽公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由十一被告共同承担。事实和理由：被告黄芽公司因资金周转需要向案外人浙江长兴农村合作银行借款4000000元，原告为上述借款提供保证担保，被告桃花岕茶厂、好和堂公司、朱昌来、秦维珍、朱立松、朱铧、林荣虎、朱玲芝、丁爱方、钱敏向原告提供反担保。同时，被告朱昌来、秦维珍、朱立松将其所有的三套房屋抵押给原告并办理了抵押登记。被告黄芽公司在借款到期后未按约履行还本付息的义务，原告为此向案外人浙江长兴农村合作银行代偿借款本息4066293.82元。后经原告催讨，被告黄芽公司未履行还款责任，被告桃花岕茶厂、好和堂公司、朱昌来、秦维珍、朱立松、朱铧、林荣虎、朱玲芝、丁爱方、钱敏亦未承担相应的保证责任。原告为维护自身合法权益，故诉至法院。
被告黄芽公司、朱昌来、秦维珍共同辩称：原告农业担保公司所主张的事实均属实，但三被告目前经济状况困难，希望先处置抵押财产，不足部分再分期偿还。
被告桃花岕茶厂、好和堂公司、朱立松、朱铧、林荣虎、朱玲芝、丁爱方、钱敏未到庭参加诉讼，未作答辩。
原告农业担保公司为证明其主张向本院提供以下证据材料：1、《企业短期借款担保申请书》原件一份，证明被告黄芽公司请求原告为其借款提供担保的事实；2、《委托担保合同》原件一份，证明原告同意为被告黄芽公司向案外人浙江长兴农村合作银行的借款提供连带责任保证的事实；3、《流动资金保证借款合同》原件一份，证明被告黄芽公司向案外人浙江长兴农村合作银行借款4000000元，并由原告提供连带责任保证的事实；4、借款借据复印件一份，证明案外人浙江长兴农村合作银行按约向被告黄芽公司发放贷款4000000元的事实；5、《反担保合同（保证）》原件两份，证明被告桃花岕茶厂、好和堂公司自愿为原告向被告黄芽公司提供的担保进行反担保的事实；6、《反担保保证书》原件四份，证明被告朱昌来、秦维珍、朱立松、朱铧、林荣虎、朱玲芝、丁爱方、钱敏自愿为原告向被告黄芽公司提供的担保进行反担保的事实；7、《反担保保证合同（抵押）》及资产清单原件各一份，证明本案抵押财产的状况；8、房屋他项权证原件三份，证明被告朱昌来、秦维珍、朱立松以其所有的房屋为涉案借款提供抵押担保，并已办理抵押登记的事实；9、代偿证明原件一份，证明原告于2016年3月30日代被告黄芽公司向案外人浙江长兴农村合作银行偿还借款本金4000000元、利息66293.82元的事实；10、收贷收息凭证原件一份，证明被告黄芽公司结欠案外人浙江长兴农村合作银行的借款本息金额；11、结婚证复印件三份，证明被告朱昌来与被告秦维珍、被告林荣虎与被告朱玲芝、被告丁爱方与被告钱敏系夫妻关系的事实；12、《委托代理合同》原件及代理费发票复印件各一份，证明原告为实现债权花费律师代理费3000元的事实。
对原告农业担保公司提供的上述证据材料，被告黄芽公司、朱昌来、秦维珍均无异议，被告桃花岕茶厂、好和堂公司、朱立松、朱铧、林荣虎、朱玲芝、丁爱方、钱敏经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃质证的权利。本院经审查后认为，原告提供的上述证据材料均符合证据的真实性、合法性和关联性的要求，本院予以认定。
被告黄芽公司、桃花岕茶厂、好和堂公司、朱昌来、秦维珍、朱立松、朱铧、林荣虎、朱玲芝、丁爱方、钱敏未向本院提供证据材料。
根据上述采信的证据以及到庭当事人在庭审中的陈述，本院查明本案事实如下：
2015年3月12日，原告农业担保公司与被告黄芽公司签订《委托担保合同》一份，约定被告黄芽公司向案外人浙江长兴农村合作银行借款4000000元，原告同意为该借款提供担保，担保方式为连带责任保证。该合同同时约定原告承担保证责任后，被告黄芽公司应赔偿原告包括律师代理费在内的全部损失。同日，被告黄芽公司与案外人浙江长兴农村合作银行签订《流动资金保证借款合同》一份，被告黄芽公司向案外人浙江长兴农村合作银行借款4000000元，并由原告提供连带责任保证。同日，被告桃花岕茶厂、好和堂公司向原告出具《反担保合同（保证）》，被告朱昌来、秦维珍、朱立松、朱铧、林荣虎、朱玲芝、丁爱方、钱敏向原告出具《反担保保证书》，以上十被告均同意为原告向被告黄芽公司提供的担保进行反担保，反担保方式为连带责任保证，反担保范围包括但不限于债务本息、违约金、律师费等。被告朱昌来、秦维珍将其所有的位于长兴县丽湖名居8幢2011室（房屋所有权证号00134762、00134763）和2012室（房屋所有权证号00134769、00134770）的房屋抵押给原告，并于2015年3月13日办理抵押登记，两套房屋的抵押债权数额均为300000元。被告朱立松将其所有的位于长兴县雉城街道风铃绿洲风锦苑8幢1-1002室（房屋所有权证号00190515）的房屋抵押给原告，并于2015年3月13日办理抵押登记，抵押债权数额为400000元。被告黄芽公司在借款到期后未按约向案外人浙江长兴农村合作银行履行还本付息的义务，原告于2016年3月30日代被告黄芽公司向案外人浙江长兴农村合作银行偿还借款本息4066293.82元。后原告向被告黄芽公司催讨代偿款无果，故纠纷成讼。
本院认为：保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告农业担保公司代被告黄芽公司向案外人浙江长兴农村合作银行承担保证责任后，原告自代偿之日起即有权向被告黄芽公司追偿全部代偿款。被告黄芽公司至今未向原告归还4066293.82元代偿款，显属违约，应承担相应的民事责任。被告黄芽公司占用上述代偿款期间，给原告造成了相应的利息损失，故被告黄芽公司应按银行同期贷款利率向原告支付2016年4月1日之后的逾期付款利息损失。《委托担保合同》约定原告承担保证责任后，被告黄芽公司应赔偿原告包括律师代理费在内的全部损失，故原告为实现债权所花费的律师代理费3000元，应由被告黄芽公司承担。被告朱昌来、秦维珍、朱立松以其所有的三套房屋为被告黄芽公司向原告所负的债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，现被告黄芽公司未履行偿还代偿款的义务，原告有权就上述三被告抵押的财产按抵押顺序以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告桃花岕茶厂、好和堂公司、朱昌来、秦维珍、朱立松、朱铧、林荣虎、朱玲芝、丁爱方、钱敏自愿为原告向被告黄芽公司提供的担保进行反担保，反担保方式为连带责任保证，故上述十被告应当对被告黄芽公司向原告所负的上述全部债务承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告黄芽公司、朱昌来、秦维珍的抗辩意见本院不予支持。被告桃花岕茶厂、好和堂公司、朱立松、朱铧、林荣虎、朱玲芝、丁爱方、钱敏经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告的主张放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告长兴黄芽黄茶有限公司于本判决生效之日起十日内向原告长兴县农业发展担保有限公司归还代偿款4066293.82元，支付律师代理费3000元，并依照未履行部分的代偿款，按银行同期贷款利率支付自2016年4月1日起计算至代偿款实际清偿之日止的逾期付款利息损失；
二、原告长兴县农业发展担保有限公司有权就被告朱昌来、秦维珍共同抵押的位于长兴县丽湖名居8幢2011室（房屋所有权证号00134762、00134763）、2012室（房屋所有权证号00134769、00134770）的房屋及被告朱立松抵押的位于长兴县雉城街道风铃绿洲风锦苑8幢1-1002室（房屋所有权证号00190515）的房屋在抵押债权数额范围内按抵押顺序以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告长兴县桃花岕有机茶厂、长兴好和堂食品有限公司、朱昌来、秦维珍、朱立松、朱铧、林荣虎、朱玲芝、丁爱方、钱敏对被告长兴黄芽黄茶有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39330元，减半收取19665元，由被告长兴黄芽黄茶有限公司、长兴县桃花岕有机茶厂、长兴好和堂食品有限公司、朱昌来、秦维珍、朱立松、朱铧、林荣虎、朱玲芝、丁爱方、钱敏共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。在提交上诉状之时预交上诉案件受理费39330元（具体实交金额由湖州市中级人民法院确定，多余部分退还）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。湖州市中级人民法院开户银行：农行湖州红丰支行；户名：浙江省湖州市中级人民法院案款收入专户；账号：19×××38。
代理审判员 蒋健毅
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 潘雨舟