浙江省杭州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浙杭商外初字第96号
原告：杭州联合农村商业银行股份有限公司新世纪支行。
诉讼代表人：陶雪峰，该支行行长。
委托代理人：王丰杰，该支行员工。
委托代理人：胡冠群，该支行员工。
被告：英普森光电（杭州）有限公司。
法定代表人：吴金华。
被告：武锦芳。
被告：周岚岚。
被告：武斌。
被告：吴金华。
被告：杭州斌翔电子照明有限公司。
法定代表人：吴金华。
被告：浙江斌翔电气股份有限公司。
法定代表人：武锦芳。
上述七被告共同委托代理人：武锦芳。
上述七被告共同委托代理人：董学武。
原告杭州联合农村商业银行股份有限公司新世纪支行（以下简称联合银行新世纪支行）为与被告英普森光电（杭州）有限公司（以下简称英普森公司）、武锦芳、周岚岚、武斌、吴金华、杭州斌翔电子照明有限公司（以下简称杭州斌翔公司）、浙江斌翔电气股份有限公司（以下简称斌翔电气公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年12月4日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年3月1日公开开庭进行了审理。原告联合银行新世纪支行的委托代理人王丰杰、胡冠群、被告武锦芳及被告英普森公司、周岚岚、武斌、吴金华、杭州斌翔公司、斌翔电气公司的共同委托代理人武锦芳、董学武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告联合银行新世纪支行诉称：2014年5月23日，英普森公司与联合银行新世纪支行签订编号为杭联银（新世纪）最抵字第8011320140001985号《最高额抵押合同》，约定英普森公司以位于余杭区仁和街道东山村1幢的自有土地、厂房作抵押为联合银行新世纪支行向英普森公司自2014年5月23日至2017年5月22日融资期间内最高融资限额为人民币2200万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。担保期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的担保期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年。抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复利等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用；实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。合同签订后，联合银行新世纪支行按规定办理了抵押登记手续，并领取了他项权证。2014年5月23日，英普森公司与联合银行新世纪支行签订编号为杭联银（新世纪）借字第8011120140013928号《借款合同》，合同约定联合银行新世纪支行向英普森公司发放贷款人民币2000万元，借款期限为2014年5月23日起至2015年4月30日；合同借款月利率为6.5‰，利息按月支付，每月20日为结息日，次日为付息日；本金至借款期限届满时一次性归还，未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。2014年5月14日，武锦芳、周岚岚、杭州斌翔公司、斌翔电气公司向联合银行新世纪支行出具《保证函》，承诺为联合银行新世纪支行向英普森公司自2014年5月14日至2019年5月13日期间内最高融资限额人民币2200万元整的所有融资债权提供连带责任保证；保证期限为各笔融资债务清偿期限届满之日起二年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2014年5月14日，武斌、吴金华向联合银行新世纪支行出具《保证函》，承诺为联合银行新世纪支行向英普森公司自2014年5月14日至2017年5月13日期间内最高融资限额人民币2200万元整的所有融资债权提供连带责任保证；保证期限为各笔融资债务清偿期限届满之日起二年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2014年5月23日，联合银行新世纪支行按约向英普森公司发放了借款。《借款合同》于2015年4月30日到期，英普森公司向联合银行新世纪支行提出展期申请，双方签订展期还款协议，约定展期月利率为6.51‰，还款日期为2016年3月15日。英普森公司目前已未能按期支付利息，根据《借款合同》第八条第一款，贷款人有权自主决定提前收回未到期借款。为此，联合银行新世纪支行起诉请求：1、判令英普森公司立即归还联合银行新世纪支行借款本金2000万元，利息178377.92元（此利息暂计至2015年12月1日，此后按合同约定标准计收利息、罚息、复息至本息实际付清之日止）；2、判令联合银行新世纪支行对位于余杭区仁和街道东山村1幢的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、本案的诉讼费用和财产保全费用等相关费用由英普森公司承担；4、判令武锦芳、周岚岚、武斌、吴金华、杭州斌翔公司、斌翔电气公司对英普森公司上述所有应付款项承担连带保证责任。
被告英普森公司、武锦芳、周岚岚、武斌、吴金华、杭州斌翔公司、斌翔电气公司共同答辩称：对联合银行新世纪支行诉称的事实没有意见，但目前企业经营困难，希望银行能够降息并将借款本金再次展期。
原告联合银行新世纪支行向本院提交如下证据：1、借款合同、展期还款协议，证明联合银行新世纪支行与英普森公司签订借款合同的事实；2、借款借据，证明联合银行新世纪支行已发放借款的事实；3、最高额抵押合同，证明联合银行新世纪支行与英普森公司签订抵押合同的事实；4、抵押物清单，证明英普森公司提供抵押财产的事实；5、股东会同意抵押决议，证明英普森公司的抵押行为经股东会合法决议通过的事实；6、他项权证，证明英普森公司提供的房产抵押经登记的事实；7、保证函，证明武锦芳、周岚岚、武斌、吴金华、杭州斌翔公司、斌翔电气公司为英普森公司的债务承担连带保证责任的事实；8、股东会同意保证决议书，证明杭州斌翔公司、斌翔电气公司的担保行为经股东会合法决议通过的事实；9、欠息清单，证明英普森公司未按期偿还利息的事实。
上述证据经质证，被告英普森公司、武锦芳、周岚岚、武斌、吴金华、杭州斌翔公司、斌翔电气公司均表示没有异议，本院经核对原件并审查后认为，联合银行新世纪支行提交的证据1—8均符合证据的真实性、合法性及与本案的关联性要求，本院予以采信；证据9利息清单是联合银行新世纪支行单方对利息计算的主张，其数额需经本院根据合同约定核算确定。
被告英普森公司、武锦芳、周岚岚、武斌、吴金华、杭州斌翔公司、斌翔电气公司均未向本院提交证据。
根据以上有效证据及当事人陈述，本院审理查明如下事实：
2014年5月23日，联合银行新世纪支行（贷款人）与英普森公司（借款人）签订编号为杭联银（新世纪）借字第8011120140013928号《借款合同》，合同约定：联合银行新世纪支行向英普森公司发放短期借款人民币2000万元，借款期限自2014年5月23日起至2015年4月30日；合同借款利率为当笔借款发放时基准利率上浮30%，以借款借据为准，如遇基准利率调整，借款利率不调整；按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息，按逾期罚息利率计收复息；借款人发生未按期偿还借款本金或未按期支付利息的，贷款人有权自主决定是否停止本合同尚未发放的借款、提前收回未到期借款；等等。
2014年5月23日，英普森公司与联合银行新世纪支行签订编号为杭联银（新世纪）最抵字第8011320140001985号《最高额抵押合同》，约定英普森公司以位于余杭区仁和街道东山村1幢的自有土地、厂房作抵押为联合银行新世纪支行向英普森公司自2014年5月23日至2017年5月22日融资期间内最高融资限额为人民币2200万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。联合银行新世纪支行按规定办理了抵押登记手续，并领取了他项权证（余房他证字第42384**号）。2014年5月14日，武锦芳、周岚岚、杭州斌翔公司、斌翔电气公司向联合银行新世纪支行出具《保证函》，承诺为联合银行新世纪支行向英普森公司自2014年5月14日至2019年5月13日期间内最高融资限额人民币2200万元整的所有融资债权提供连带责任保证。同日，武斌、吴金华向联合银行新世纪支行出具《保证函》，承诺为联合银行新世纪支行向英普森公司自2014年5月14日至2017年5月13日期间内最高融资限额人民币2200万元整的所有融资债权提供连带责任保证。上述《最高额抵押合同》及各份《保证函》均约定：保证（抵押）期间为各笔融资债务清偿期限届满之日起二年；最高融资限额是指最高融资的余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高限额的部分仍在保证（抵押）担保的范围内；保证（抵押）范围包括本金、利息（包括罚息、复利等）、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用）；如另设有人的担保和／或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是第三人提供的，当债权人主张债权时，可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。
上述合同签订后，2014年5月23日联合银行新世纪支行向英普森公司发放了借款人民币2000万元，借款借据上载明借款月利率6.5‰。英普森公司按约支付利息，至2015年4月30日借期内利息全部结清。2015年4月30日，英普森公司向联合银行新世纪支行申请借款本金2000万元展期，联合银行新世纪支行同意展期，双方签订《展期还款协议》，约定：展期借款金额人民币2000万元，还款日期2016年3月15日，展期利率月利率6.51‰，还款方式为到期还本、按月结息，其他内容继续按原《借款合同》执行。英普森公司、武锦芳、周岚岚、武斌、吴金华、杭州斌翔公司、斌翔电气公司在《展期还款协议》上盖章或签字同意继续提供担保。之后，英普森公司继续按月付息，直至2015年10月20日。自2015年10月21日起的利息，英普森公司未再支付。截至2015年12月1日（不含当日），英普森公司欠付借期内借款利息178377.92元（含复利437.92元），具体如下：2015年10月21日至2015年11月20日共31天利息134540元（2000万×6.51‰÷30×31）；2015年11月21日至2015年12月1日（不含当日）共10天利息43400元（2000万×6.51‰÷30×10）；复利437.92元（134540×9.765‰÷30×10）。
2015年12月4日，联合银行新世纪支行向本院提起本案诉讼。
本院认为：联合银行新世纪支行与英普森公司之间签订的《借款合同》、《展期还款协议》、《最高额抵押合同》以及武锦芳、周岚岚、武斌、吴金华、杭州斌翔公司、斌翔电气公司分别向联合银行新世纪支行出具的《保证函》均系各方当事人真实意思表示，合法有效。
根据《借款合同》、《展期还款协议》，联合银行新世纪支行向英普森公司发放借款人民币2000万元，英普森公司应按约支付利息和到期归还本金。为保障银行的信贷资金安全，合同中明确约定了若借款人发生未按期偿还借款本金或未按期支付利息时贷款人有权提前收回借款，现因英普森公司从2015年10月21日起未再按期支付利息，已符合上述约定的情形，并且本案审理过程中，借款于2016年3月15日到期，而英普森公司也未按约归还借款本金，其行为构成违约。联合银行新世纪支行要求英普森公司偿还借款本金2000万元的诉讼请求成立，本院依法予以支持。关于联合银行新世纪支行主张的利息、复利、罚息，根据合同约定，英普森公司应当按照约定的期限和利率支付利息，其未按照约定的期限支付利息的，还应当就未付利息按罚息利率计付相应的复利。同时，借款到期后，英普森公司未按期归还借款，应按照约定的罚息利率支付逾期罚息。故英普森公司应向联合银行新世纪支行支付2015年10月21日起至2016年3月15日止的借期内利息、复利【利息按月利率6.51‰计算，复利按月利率9.765‰计算，暂计算至2015年12月1日（不含当日）之前所欠的利息（含复利）为178377.92元】，英普森公司还应向联合银行新世纪支行支付从2016年3月16日起至实际还款日止按月利率9.765‰计算的逾期利息，本院对此予以支持。
根据英普森公司与联合银行新世纪支行签订的《最高额抵押合同》，英普森公司以其名下位于余杭区仁和街道东山村1幢的房产为上述债务提供了最高额抵押担保，且办理了登记手续，符合法律规定，依法有效。同时，武锦芳、周岚岚、武斌、吴金华、杭州斌翔公司、斌翔电气公司分别向联合银行新世纪支行出具了《保证函》，自愿为英普森公司的上述债务提供连带责任保证，亦合法有效。各担保人的担保范围均为主合同项下最高本金余额2200万元及基于该本金产生的利息、复利、罚息、赔偿金、实现债权费用等，且各担保人均与联合银行新世纪支行约定以上人的担保和物的担保居于同一清偿顺序。按照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权，故联合银行新世纪支行主张对英普森公司提供的抵押物享有优先受偿权，并要求武锦芳、周岚岚、武斌、吴金华、杭州斌翔公司、斌翔电气公司承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、第二百零九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条、第二十三条之规定，判决如下：
一、英普森光电（杭州）有限公司于本判决生效之日起十日内向杭州联合农村商业银行股份有限公司新世纪支行归还借款本金20000000元、利息178377.92元【暂计算至2015年12月1日（不含当日），2015年12月1日起至实际还款日止的利息、复利、逾期利息继续计付（2015年12月1日至2016年3月15日的利息按月利率6.51‰计算；2015年3月16日至实际还款日的逾期利息按月利率9.765‰计算；复利按月利率9.765‰计算）】。
二、英普森光电（杭州）有限公司未按期履行上述债务时，杭州联合农村商业银行股份有限公司新世纪支行对英普森光电（杭州）有限公司提供的位于余杭区仁和街道东山村1幢的抵押物（他项权证号：余房他证字第42384**号）以折价或以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。
三、武锦芳、周岚岚、武斌、吴金华、杭州斌翔电子照明有限公司、浙江斌翔电气股份有限公司对英普森光电（杭州）有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费142692元，财产保全申请费5000元，合计147692元，由英普森光电（杭州）有限公司负担，武锦芳、周岚岚、武斌、吴金华、杭州斌翔电子照明有限公司、浙江斌翔电气股份有限公司对此承担连带责任。
原告杭州联合农村商业银行股份有限公司新世纪支行于本判决生效之日起十五日内来本院退费。被告英普森光电（杭州）有限公司、武锦芳、周岚岚、武斌、吴金华、杭州斌翔电子照明有限公司、浙江斌翔电气股份有限公司于本判决生效之日起十日内，向本院缴纳应负担的案件受理费和财产保全申请费合计147692元（本院开户银行：工商银行湖滨支行；户名：浙江省杭州市中级人民法院；账号：1202024409008802968）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省高级人民法院［在递交上诉状之日起先预交上诉案件受理费142692元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还）。浙江省高级人民法院开户银行：中国农业银行杭州市西湖支行，户名：浙江省财政厅非税收入结算分户，帐号19000101040006575401001。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 沈 斐
代理审判员 李洁瑜
人民陪审员 王建英
二〇一六年三月二十三日
书 记 员 金不换