福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永民初字第3709号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永安市支行，住所地永安市燕江中路136号。
法定代表人黄富奇，该行行长。
委托代理人刘岚，该行员工。
被告陈明，女，1963年1月24日出生，汉族，住永安市。
被告张恩俊，男，1956年3月11日出生，汉族，住永安市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永安市支行与被告陈明、张恩俊金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员林颖公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘岚到庭参加诉讼。被告陈明、张恩俊经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年6月1日，原告与被告签订一份《个人额度借款合同》，合同约定：原告向被告提供可以循环使用的借款额度150000元的借款，借款额度有效期间为10年，自2010年6月1日至2020年6月1日止；同日，原告与二被告签订了两份《个人额度借款抵押合同》。2010年6月3日，原告与被告在永安市住房保障与房地产管理局办理了抵押登记手续。在借款额度有效期内，被告按照借款合同约定填写《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单（个人商务贷款适用）》及《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》。原告依约向被告发放贷款170000元。合同履行期间，被告未能按照约定按期、足额支付借款本息，2015年8月31日尚欠本金67281.6元，利息1487.92元。根据借款合同及抵押合同约定，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告立即全部清偿，并有权以抵押物折价、或者变卖、拍卖的价款优先受偿。请求判令：1.解除原告与被告陈明签订的《个人额度借款合同》；2.被告陈明、张恩俊立即偿还原告借款本金67753.7元，支付利息（含罚息）3090.9元（截至2015年8月31日），合计70844.6元；并继续按合同约定利率支付利息自2015年9月1日起至判决确定的履行期限止的借款利息（含罚息）；3.被告陈明向原告抵押的房屋折价或者变卖、拍卖的价款优先用于清偿上述债务；4.由被告承担本案诉讼费用。原告在庭审中变更第二项诉讼请求为被告陈明、张恩俊立即偿还原告借款本金67281.6元，支付利息（含罚息）1487.92元（截至2015年8月31日），合计68769.52元；并继续按合同约定利率支付利息自2015年9月1日起至判决确定的履行期限止的借款利息（含罚息）。
被告陈明、张恩俊未作答辩。
经审理查明：2010年6月1日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永安市支行（甲方）与被告陈明（乙方）签订了一份合同编号为35××××330的《个人额度借款合同》，合同约定，原告向被告陈明提供可以循环使用的借款额度150000元的借款，借款额度有效期期间为10年，自2010年6月1日至2020年6月1日止；在授权额度有限期内，乙方发生下列情况之一，甲方有权终止对乙方的授信额度，对已经发放的额度项下的贷款，甲方有权提前收回贷款：额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次；发生以下情形之一的，乙方构成违约：（一）乙方不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项；乙方如出现本合同约定的违约情形后，甲方有权采取下列一项或多项措施：……3.调低、暂停直至取消乙方额度借款；4.宣布全部贷款提前到期，要求乙方立即全部清偿；5.处分抵押∕质押财产，实现抵押权∕质权；……2010年6月1日，原告与被告陈明、张恩俊签订了一份编号为35××××441的《个人额度借款抵押合同》，二被告将其所有的坐落于永安市闽东商业广场8幢804室房产（房产证号为：永房权证字第××号）抵押给原告，为借款提供担保。2010年6月1日，原告与被告陈明、张恩俊到永安市住房保障与房地产管理局办理了抵押登记手续（房屋他项权证号：永房他证字第201035**号）。2010年6月9日、2013年4月10日、2013年9月27日、2014年5月9日，被告陈明分别向原告出具《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》，借款金额分别为90000元、60000元、20000元、20000元，借款期限分别为60个月、60个月、60个月、36个月，贷款年利率分别为7.488%、8.96%、8.96%、8.61%，采用等额本息的还款方式。原告依约向被告陈明发放上述贷款合计190000元。合同履行期间，被告陈明未能按照约定按期、足额支付借款本息，仅偿还借款本金122718.4元，支付利息34541.28元，截至2014年8月31日尚欠本金67281.6元，利息1487.92元，合计68769.52元。
另查明，被告陈明、张恩俊于1985年9月5日办理结婚登记手续，该笔债务发生在被告陈明、张恩俊夫妻关系存续期间。
上述事实，有原告提供的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》、个人贷款放款单、还款流水账、结婚证以及当事人的陈述等在案为凭，并经庭审认证，可以采信。
本院认为，原告与被告陈明之间签订的《个人额度借款合同》及与被告陈明、张恩俊签订的《个人额度借款抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同。合同履行期间，被告陈明未依约履行还本付息的合同义务，被告陈明以自己的行为表明不履行主要债务，法定解除条件已经成就，原告提出的解除借款合同的主张符合合同约定，予以支持。原告要求被告陈明偿还尚欠原告的借款本息68769.52元及按约定利率继续支付利息至判决指定的履行期限止的借款利息（含罚息）的主张，符合法律规定，予以支持。该笔债务发生在被告陈明、张恩俊夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应当由被告陈明、张恩俊共同偿还。被告陈明、张恩俊自愿以其所有的位于永安市闽东商业广场8幢804室房产为借款提供担保并办理了抵押登记手续，原告有权以抵押物折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告陈明、张恩俊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永安市支行与被告陈明于2010年6月1日签订的编号为350481210060105330的《个人额度借款合同》。
二、被告陈明、张恩俊应于本判决生效后十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行有限责任公司永安市支行借款本金67281.6元及利息1487.92元（计算至2015年8月31日），合计68769.52元；并按合同约定的利率继续支付自2015年9月1日起至判决指定的履行期限届满之日止的借款利息，期限内还款的，支付利息至实际还款日止。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永安市支行有权以被告陈明、张恩俊所有的位于永安市闽东商业广场8幢804室房产（房产证号为：永房权证字第××号）折价或者变卖、拍卖的价款优先受偿。
若被告未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1520元，减半收取760元，由被告陈明、张恩俊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 林 颖
二〇一五年十月十四日
书记员 陈颖（代）
附：本判决适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的；
在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。