上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宝民二（商）初字第1294号
原告中国建设银行股份有限公司上海宝钢宝山支行。
负责人赵奇飞。
委托代理人庄宸。
委托代理人陆惠娟。
被告上海环球奥莱斯商业经营有限公司。
法定代表人唐银平。
被告上海中发开关有限公司。
法定代表人陈邓华。
委托代理人王龙。
委托代理人毛维赫。
被告上海服装城股份有限公司。
法定代表人陈余江。
被告中发电气股份有限公司。
法定代表人陈邓华。
被告唐银平。
被告陈邓华。
被告虞小珍。
原告中国建设银行股份有限公司上海宝钢宝山支行（以下简称宝钢宝山支行）与被告上海环球奥莱斯商业经营有限公司（以下简称环球奥莱斯公司）、被告上海中发开关有限公司（以下简称中发开关公司）、被告上海服装城股份有限公司（以下简称服装城公司）、被告中发电气股份有限公司（以下简称中发电气公司）、被告唐银平、被告陈邓华、被告虞小珍金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月28日立案受理后，依法组成合议庭，并于2014年11月28日公开开庭进行了审理。原告宝钢宝山支行委托代理人庄宸、陆惠娟，被告中发开关公司委托代理人毛维赫到庭参加诉讼。被告环球奥莱斯公司、服装城公司、中发电气公司、唐银平、陈邓华、虞小珍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告宝钢宝山支行诉称：2013年9月3日，宝钢宝山支行与环球奥莱斯公司签订编号为5177XX0104的《人民币额度借款合同》一份，合同约定，宝钢宝山支行向环球奥莱斯公司提供借款额度3，300万元，有效期限自2013年9月4日至2014年7月21日止。之后，宝钢宝山支行分别与中发开关公司、中发电气公司、唐银平、陈邓华、虞小珍签订了《保证合同》，上述合同分别约定，中发开关公司、中发电气公司、唐银平、陈邓华、虞小珍为编号5177XX0104的《人民币额度借款合同》所形成的全部债务提供连带责任保证。宝钢宝山支行与服装城公司签订了《最高额抵押合同》，合同约定，服装城公司为编号5177XX0104的《人民币额度借款合同》所形成的全部债务提供最高额抵押担保。2013年9月4日，环球奥莱斯公司支用1，300万元。2013年11月11日，环球奥莱斯公司支用2，000万元。2014年3月3日，环球奥莱斯公司归还了2013年9月4日借款1，300万元。次日，环球奥莱斯公司又支用1，300万元。2014年5月10日，原借款2，000万元到期，后展期至2014年11月9日。2014年5月，宝钢宝山支行发现中发开关公司、服装城公司、陈邓华、中发电气公司涉及重大法律纠纷，危及宝钢宝山支行借款资金安全，根据合同约定，宝钢宝山支行有权要求环球奥莱斯公司立即偿还所有借款，有权要求各保证人承担保证责任、抵押担保责任。现要求判令：1、被告环球奥莱斯公司归还贷款本金人民币3，300万元及至2014年11月28日止的到期利息和逾期利息合计人民币1，394，535.63元，及自2014年11月29日起至实际清偿之日止的逾期利息（含罚息及复利）（其中1，300万元按照合同约定的固定利率上浮50%计算逾期利息及复利；2，000万元按照展期合同固定年利率7.2%上浮50%计算逾期利息及复利）；2、被告中发开关公司、被告中发电气公司对诉请1承担连带保证责任；3、被告服装城公司对诉请1承担最高额抵押担保；4、被告唐银平、陈邓华、虞小珍分别对诉请1承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由各被告共同负担。
原告宝钢宝山支行向本院提交了下列证据材料：
证据1、2013年9月3日，宝钢宝山支行与环球奥莱斯公司签订的编号为5177XX0104的《人民币额度借款合同》一份，证明宝钢宝山支行与环球奥莱斯公司之间建立了借贷合同关系；
证据2、2013年9月3日，宝钢宝山支行与中发开关公司签订的编号5177XX0104的《保证合同》一份，证明中发开关公司承诺为宝钢宝山支行与环球奥莱斯公司形成的债权在全部债务范围内提供连带责任保证；
证据3、2013年9月3日，宝钢宝山支行与唐银平签订的编号5177XX0104的《保证合同》一份，证明唐银平承诺为宝钢宝山支行与环球奥莱斯公司形成的债权在全部债务范围内提供连带责任保证；
证据4、2013年9月3日，宝钢宝山支行与陈邓华签订的编号5177XX0104的《保证合同》一份，证明陈邓华承诺为宝钢宝山支行与环球奥莱斯公司形成的债权在全部债务范围内提供连带责任保证；
证据5、2014年5月8日，宝钢宝山支行与服装城公司签订的编号5177XX0104的《最高额抵押合同》一份及上海市房地产登记证明（登记证明号：金20141XX8111）一份，证明服装城公司承诺以其名下房地产为宝钢宝山支行与环球奥莱斯公司形成的债权在最高余额3，600万元范围内提供抵押担保，并已办理了抵押权登记；
证据6、2013年9月4日，中国建设银行贷款转存凭证一份，证明宝钢宝山支行已将合同约定的借款1，300万元转存至环球奥莱斯公司的帐户中；
证据7、2013年11月11日，中国建设银行贷款转存凭证一份，证明宝钢宝山支行已将合同约定的借款2，000万元转存至环球奥莱斯公司的帐户中；
证据8、2014年3月3日，中国建设银行贷款还款凭证，证明环球奥莱斯公司将借款1，300万元归还给宝钢宝山支行；
证据9、2014年3月4日，中国建设银行贷款转存凭证一份，证明环球奥莱斯公司向宝钢宝山支行贷款1，300万元；
证据10、2014年5月9日，宝钢宝山支行与借款人环球奥莱斯公司、担保人中发开关公司、中发电气公司、服装城公司、唐银平、陈邓华、虞小珍签订的人民币借款展期协议，证明各方当事人约定原2，000万元贷款展期半年，按照年利率7.2%计息，逾期利率上浮50%，到期一次性还本付息等；
证据11、2014年5月13日，宝钢宝山支行与虞小珍签订的编号5177XX0104的《保证合同》一份，证明虞小珍承诺为宝钢宝山支行与环球奥莱斯公司形成的债权在全部债务范围内提供连带责任保证；
证据12、2014年5月13日，宝钢宝山支行与中发电气公司签订的编号5177XX0104的《保证合同》一份，证明中发电气公司承诺为宝钢宝山支行与环球奥莱斯公司形成的债权在全部债务范围内提供连带责任；
证据13、上海市浦东新区民事判决书两份【（2014）浦民六（商）初字5367、5369号】，证明中发电气公司、陈邓华、中发开关公司涉及重大诉讼，可能危及宝钢宝山支行的资金安全；
证据14、2014年11月28日，宝钢宝山支行贷款归还核销第一屏截屏，证明合同项下两笔1，300万元及2，000万元借款欠息情况；
证据15、对公活期存款帐户明细账，证明合同项下的两笔贷款发放情况；
证据16、2014年11月27日打印的中国建设银行上海分行放款账卡明细表两份，证明合同项下的两笔贷款欠息情况；
证据17、EMS邮政寄送凭证一组及相关邮政凭证网上查询签收结果，证明2014年9月至11月宝钢宝山支行向环球奥莱斯公司等寄送催收函。
被告中发开关公司辩称，中发开关公司知晓宝钢宝山支行与环球奥莱斯公司之间的借款合同，并提供了担保。环球奥莱斯公司未能按时还款的，中发开关公司愿意承担担保责任。中发开关公司不知晓主合同的履行及其他担保情况。
经审理查明：
2013年9月3日，宝钢宝山支行（贷款人）与环球奥莱斯公司（借款人）签订编号为5177XX0104的《人民币额度借款合同》一份，该合同主要约定，宝钢宝山支行在额度有效期间2013年9月4日起至2014年7月21日向环球奥莱斯公司提供借款额度3，300万元。贷款利率以中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮20%，按月结息，结息日为每月的第20日。逾期的罚息利率贷款利率上浮50%。如环球奥莱斯公司未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。第十二条第三款规定，保证人出现以下情形之一，宝钢宝山支行认为可能危险及本合同项下债权安全的：涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化、信用下降，宝钢宝山支行有权宣布贷款立即到期，要求环球奥莱斯公司偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。借款逾期的，对环球奥莱斯公司未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和复利。
同日，宝钢宝山支行分别与中发开关公司、唐银平、陈邓华签订合同编号5177XX0104的《保证合同》，中发开关公司、唐银平、陈邓华分别承诺为宝钢宝山支行与环球奥莱斯公司形成的主合同项下全部债务提供连带责任保证。
2013年9月4日，宝钢宝山支行将1，300万元转存至环球奥莱斯公司的帐户；11月11日，宝钢宝山支行将2，000万元转存至环球奥莱斯公司的帐户；2014年3月3日，环球奥莱斯公司归还宝钢宝山支行借款1，300万元；2014年3月4日，环球奥莱斯公司向宝钢宝山支行贷款1，300万元。
2014年5月8日，宝钢宝山支行与服装城公司签订的编号5177XX0104的《最高额抵押合同》，该合同主要约定，服装城公司承诺以其名下房地产为宝钢宝山支行与环球奥莱斯公司自2013年8月1日至2015年8月1日期间形成的债权在最高余额3，600万元范围内提供抵押担保。次日，宝钢宝山支行办理了上海市房地产登记证明（抵押权登记，登记证明号：金20141XX111），宝钢宝山支行取得了服装城公司坐落于金山区枫泾镇朱枫公路8678弄9001、9002、9003、9004号房地产（房地产权证：金2008XX858、金2008XX859）抵押权。
2014年5月9日，宝钢宝山支行（贷款人）与环球奥莱斯公司（借款人）、中发开关公司（担保人）、中发电气公司（担保人）、服装城公司（担保人）、唐银平（担保人）、陈邓华（担保人）、虞小珍（担保人）签订编号为5177XX0104的《人民币借款展期协议》，展期协议主要约定，因环球奥莱斯公司不能按期偿还借款2，000万元，向宝钢宝山支行申请延长借款期限，宝钢宝山支行同意展期6个月，借款到期日为2014年11月9日。展期期间的贷款利率为年利率，利率为固定利率7.2%，到期一次性还本付息。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。担保人为原借款合同的担保人的，有关权利义务按号5177XX0104（担保合同的名称）的约定执行。
2014年5月13日，宝钢宝山支行分别与中发电气公司、虞小珍签订的编号5177XX0104《保证合同》，中发电气公司、虞小珍分别承诺为宝钢宝山支行与环球奥莱斯公司签订的编号为5177XX0104项下全部债务提供连带责任保证。
2014年5月12日，上海市浦东新区人民法院立案受理了原告中国建设银行股份有限公司上海金桥支行起诉中发电气公司、服装城公司、中发开关公司、陈邓华等被告金融借款合同纠纷案件【（2014）浦民六（商）初字第5367、5369号】。同年9月9日，该院就上述两案件作出一审判决，判令被告中发电气公司合计归还借款4，000万元，被告中发开关公司、服装城公司、陈邓华等被告对付款义务承担连带清偿责任。
另查明，环球奥莱斯公司所借款项中，借款1，300万元至2014年9月3日到期，借款2，000万至2014年11月9日到期，环球奥莱斯公司均未归还。至2014年11月28日止，环球奥莱斯公司拖欠宝钢宝山支行贷款逾期利息（含罚息和复利）合计1，394，535.63元。
本院认为，宝钢宝山支行与环球奥莱斯公司签订的《人民币额度借款合同》、与服装城公司签订的《最高额抵押合同》、与中发开关公司、中发电气公司、唐银平、陈邓华、虞小珍分别签订的《保证合同》及各方当事人共同签订的《人民币借款展期协议》，均系各方当事人真实意思的表示，且内容不违反有关法律、法规的强制性规范，上述合同均为合法有效，各方当事人均应恪守。由于中发电气公司、中发开关公司、服装城公司、陈邓华涉及重大诉讼，根据相关合同约定，已发生影响债务履行的情形，宝钢宝山支行依据合同约定，宣布主合同项下贷款提前到期，并要求提前收回贷款，符合相关合同的约定，本院予以准许。宝钢宝山支行已向环球奥莱斯公司发放贷款3，300万元，环球奥莱斯公司作为借款人应当根据合同约定承担还款和偿付利息及罚息的义务。根据宝钢宝山支行与服装城公司签订的《最高额抵押合同》的约定，宝钢宝山支行有权要求服装城公司作为抵押人在合同约定的最高额范围内承担抵押担保责任。另外，根据宝钢宝山支行与中发开关公司、中发电气公司、唐银平、陈邓华、虞小珍分别签订的《保证合同》的约定，宝钢宝山支行也有权要求中发开关公司、中发电气公司、唐银平、陈邓华、虞小珍作为保证人在合同约定的全部债务范围内承担连带清偿责任。被告环球奥莱斯公司、服装城公司、中发电气公司、唐银平、陈邓华、虞小珍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权利。综上所述，宝钢宝山支行现要求环球奥莱斯公司归还借款、支付逾期利息，要求服装城公司承担抵押责任、要求中发开关公司、中发电气公司、唐银平、陈邓华、虞小珍承担保证责任的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海环球奥莱斯商业经营有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司上海宝钢宝山支行借款本金人民币3，300万元；
二、被告上海环球奥莱斯商业经营有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司上海宝钢宝山支行至2014年11月28日止的到期利息和逾期利息合计人民币1，394，535.63元，及自2014年11月29日起至实际清偿之日止的逾期利息（含罚息及复利）（其中1，300万元按照合同约定的固定利率上浮50%计算逾期利息及复利；2，000万元按照展期合同固定年利率7.2%上浮50%计算逾期利息及复利）；
三、如被告上海环球奥莱斯商业经营有限公司未履行上述第一、第二项主文所确定的付款义务，原告中国建设银行股份有限公司上海宝钢宝山支行可以与被告上海服装城股份有限公司协议，将坐落于金山区枫泾镇朱枫公路8678弄9001、9002、9003、9004号房地产（房地产权证：金2008XX858、金2008XX859）抵押权以折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在最高额人民币3，600万元限度内优先偿付。该抵押物折价或拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告上海服装城股份有限公司所有；
四、被告上海中发开关有限公司对上述第一、第二项主文所确定的付款义务承担连带保证责任；
五、被告中发电气股份有限公司对上述第一、第二项主文所确定的付款义务承担连带保证责任；
六、被告唐银平对上述第一、第二项主文所确定的付款义务承担连带保证责任；
七、被告陈邓华对上述第一、第二项主文所确定的付款义务承担连带保证责任；
八、被告虞小珍对上述第一、第二项主文所确定的付款义务承担连带保证责任；
九、被告上海服装城股份有限公司、被告上海中发开关有限公司、被告中发电气股份有限公司、被告唐银平、被告陈邓华、被告虞小珍承担保证责任后，有权在其保证责任范围内向被告上海环球奥莱斯商业经营有限公司追偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费206，992元、财产保全费5，000元、公告费600元，合计212，592元（原告已预缴），由被告上海环球奥莱斯商业经营有限公司、被告上海服装城股份有限公司、被告上海中发开关有限公司、被告中发电气股份有限公司、被告唐银平、被告陈邓华、被告虞小珍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 俞蔚明
审 判 员 陈双幸
人民陪审员 张申兰
二〇一五年一月七日
书 记 员 张霜霜
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。