山东省滨州市滨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1602民初5026号
原告：兴业银行股份有限公司滨州分行，住所地滨州市黄河五路391号。
主要负责人：陈连合，该分行行长。
委托诉讼代理人：赵希田，该分行员工。
被告：山东好禾油脂有限公司，住所地博兴县工业园。
法定代表人：韩广元，该公司经理。
被告：韩广元，山东好禾油脂有限公司经理。
被告：赵志红，居民。
原告兴业银行股份有限公司滨州分行与被告山东好禾油脂有限公司、韩广元、赵志红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵希田到庭参加了诉讼，被告山东好禾油脂有限公司、韩广元、赵志红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司滨州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告山东好禾油脂有限公司偿还原告贷款本金900万元，利息476874.96元（暂计算至2016年10月19日）及自2016年10月20日至实际清偿日按合同约定计算的利息、罚息及复利（罚息利率按7.176%计算）；2.判令被告山东好禾油脂有限公司偿还原告银行承兑汇票款本金3892275元，利息449658.96元（暂计算至2016年10月19日）及自2016年10月20日至实际清偿日按合同约定计算的利息、罚息及复利（利率按18%计算）；3.判令被告韩广元、赵志红对上述债务承担连带偿还责任；4.依法处置被告山东好禾油脂有限公司提供的抵押物（位于博兴县工业园驻地土地及房产，土地证号为：博国用（2007）第101-0002-00**号；房产证号为：博房权证博兴县字第××号和博房权证博兴县字第××号），并以拍卖价款优先受偿上述债务和抵押权人实现债权的费用；5.本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2015年9月1日，原告与被告山东好禾油脂有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告山东好禾油脂有限公司向原告借款900万元；2015年9月8日，原告与被告山东好禾油脂有限公司签订《商业汇票银行承兑合同》一份，约定被告山东好禾油脂有限公司向原告申请签发400万元银行承兑汇票。上述借款和承兑申请，由被告山东好禾油脂有限公司提供土地和房产抵押，由被告韩广元、赵志红提供连带责任保证。合同签订后，原告依约履行，但被告未按合同约定偿还借款、票款本金及利息。经原告多次催要借款，被告至今未能偿还。
被告山东好禾油脂有限公司、韩广元、赵志红未作答辩。
原告围绕其诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、借款借据、《商业汇票银行承兑合同》、银行承兑汇票复印件、《最高额抵押合同》、土地他项权证、房屋他项权证、《最高额保证合同》、被告银行账户还款明细、被告身份信息以及当事人陈述等证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
经审查本院认定事实如下：2015年9月1日，原告兴业银行股份有限公司滨州分行（贷款人）与被告山东好禾油脂有限公司（借款人）签订兴银滨借字2015-261号《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额900万元；借款用途为购买原材料玉米毛油；借款期限为10个月，即自2015年9月1日至2016年6月26日止；借款利率为央行人民币贷款基准利率一年期限档次定价基准利率乘1.2，执行固定利率；借款利息按每月的20日为结息日，如借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮30%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；担保方式为：被告山东好禾油脂有限公司提供《最高额抵押合同》抵押，被告韩广元提供《最高额保证合同》保证担保。
2015年9月8日，原告（承兑人）与被告山东好禾油脂有限公司（承兑申请人）签订兴银滨承字2015-353号《商业汇票银行承兑合同》，被告山东好禾油脂有限公司向原告申请开立银行承兑汇票400万元，汇票号码为25593076，汇票到期日为2016年3月8日。该合同第二条（二）约定：承兑申请人应于汇票到期前5个工作日将应付票款足额交存承兑人。从汇票到期日起，承兑人有权从承兑申请人的银行账户中直接划付票款、利息及承兑人实现债权的费用等。承兑人实现债权的费用包括但不限于诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用。合同第二条第四款约定：承兑汇票到期日，承兑人凭票依法支付票款。如承兑申请人在汇票到期日不能足额交付票款时，承兑人对承兑申请人尚未交付的票款自到期日起至清偿日止有权按日万分之五的利率计收利息。担保合同为：被告山东好禾油脂有限公司提供《最高额抵押合同》抵押，被告韩广元提供《最高额保证合同》保证。
2015年8月18日，被告山东好禾油脂有限公司（抵押人）与原告（抵押权人）签订兴银滨承抵字2015-334-1号《最高额抵押合同》，合同约定：为确保抵押权人（即“债权人”）与债务人山东好禾油脂有限公司在一定期限内连续发生的的债务的清偿，被告山东好禾油脂有限公司自愿以其名下土地使用权（位于博兴县工业园，产权证号码为：博国用（2007）第101-0002-0007号）为其在原告处借款提供抵押担保；本合同项下被抵押担保的债权为抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权；抵押额度有效期自2015年8月18日至2018年8月17日止；抵押最高本金限额为1400万元；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）；抵押期间：抵押权与抵押担保的债务同时存在，债务清偿完毕后，抵押权才消灭。2015年8月25日，原被告双方对以上抵押土地使用权在博兴国土资源局进行了抵押登记，原告取得博土他项（2015）第066号他项权利证。
2015年8月18日，被告山东好禾油脂有限公司与原告签订兴银滨承抵字2015-334-2号《最高额抵押合同》，合同约定：为确保抵押权人（即“债权人”）与债务人山东好禾油脂有限公司在一定期限内连续发生的的债务的清偿，被告山东好禾油脂有限公司自愿以其名下房屋（位于博兴县富源二路027号，产权证号码为：博房权证博兴第20××15号）为其在原告处借款提供抵押担保；本合同项下被抵押担保的债权为抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权；抵押额度有效期自2015年8月18日至2018年8月17日止；抵押最高本金限额为100万元；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）；抵押期间：抵押权与抵押担保的债务同时存在，债务清偿完毕后，抵押权才消灭。2015年8月28日，原被告双方对以上抵押房产在博兴县人民政府房屋登记机关进行了抵押登记，原告取得博房他证博兴字第**××91号他项权利证。
2015年8月18日，被告山东好禾油脂有限公司与原告签订兴银滨承抵字2015-334-3号《最高额抵押合同》，合同约定：为确保抵押权人（即“债权人”）与债务人山东好禾油脂有限公司在一定期限内连续发生的的债务的清偿，被告山东好禾油脂有限公司自愿以其名下房屋（位于博兴县富源二路027号，产权证号码为：博房权证博兴第20××59号）为其在原告处借款提供抵押担保；本合同项下被抵押担保的债权为抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权；抵押额度有效期自2015年8月18日至2018年8月17日止；抵押最高本金限额为1元；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）；抵押期间：抵押权与抵押担保的债务同时存在，债务清偿完毕后，抵押权才消灭。2015年8月28日，原被告双方对以上抵押房产在博兴县人民政府房屋登记机关进行了抵押登记，原告取得博房他证博兴字第**××90号他项权利证。
2015年9月1日，原告与被告韩广元签订《最高额保证合同》，被告韩广元为被告山东好禾油脂有限公司在一定期间内与原告连续发生的债务提供连带责任保证，保证额度有限期自2015年9月1日至2016年9月1日，保证最高本金限额1500万元，在该最高限额内，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任，每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。同时，该合同第十条第三项约定，当主债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人有权直接要求保证人承担担保合同项下的全部担保责任，而无须先行行使其他担保权利。被告赵志红作为被告韩广元的配偶，在该《最高额保证合同》上签字确认，同意与被告韩广元一起对被告山东好禾油脂有限公司的债务向原告承担连带保证责任。
2015年9月1日，原告按合同约定向被告山东好禾油脂有限公司发放了借款900万元，被告山东好禾油脂有限公司给原告出具借款借据，借款期限自2015年9月1日至2016年6月26日，月利率4.6‰。借款后，被告山东好禾油脂有限公司未按约支付原告借款利息，截至2016年10月19日，拖欠利息及罚息476874.96元，借款本金未偿还。
2016年3月8日，上述办理的银行承兑汇票到期，被告山东好禾油脂有限公司未按合同约定交存应付票款，原告为此支付票款400万元，双方实际形成了借款关系，截至2016年10月19日，被告山东好禾油脂有限公司拖欠原告垫付票款利息449658.96元，尚欠原告银行承兑汇票票款本金3892275元。
本院认为，被告山东好禾油脂有限公司与原告签订《流动资金借款合同》和《商业汇票银行承兑合同》，系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按照合同约定履行各自义务。原告已经向被告山东好禾油脂有限公司实际发放了所借款项，并办理了银行承兑汇票，借款到期后被告未归还原告借款本息，亦未支付汇票票款，其行为已经构成违约，被告应承担逾期还款的违约责任，逾期借款按年利率7.176%计息，银行承兑汇票垫支借款利息按年利率18%计息。被告韩广元、赵志红自愿为被告山东好禾油脂有限公司的上述债务提供连带责任保证，其应向原告承担连带偿还责任。被告山东好禾油脂有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以其土地使用权和房产为上述债务提供抵押担保，并分别在土地管理部门和房地产管理部门办理了抵押登记，抵押权已设立，原告有权就该抵押物优先受偿。综上所述，对原告的诉讼请求予以支持。各被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为对其答辩权、质证权的放弃，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告山东好禾油脂有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告兴业银行股份有限公司滨州分行借款本金900万元及利息、逾期利息（截至2016年10月19日应付利息、逾期利息476874.96元，自2016年10月20日起至借款实际清偿之日的逾期利息按年利率7.176%计算）；
二、被告山东好禾油脂有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告银行承兑汇票款本金3892275元及利息（计算至2016年10月19日利息为449658.96元，自2016年10月20日至实际清偿之日按年利率18%计算）；
三、被告韩广元、赵志红对上述第一、二项债务向原告兴业银行股份有限公司滨州分行承担连带清偿责任；
四、原告兴业银行股份有限公司滨州分行有权对被告山东好禾油脂有限公司抵押的土地使用权（位于博兴县工业园，产权证号码为：博国用（2007）第10××07号）、房屋（位于博兴县富源二路027号，产权证号码分别为：博房权证博兴县第20××15号）、博房权证博兴县第20××59号）以折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费104712元，减半收取52356元，诉讼保全费5000元，共计57356元，由被告山东好禾油脂有限公司、韩广元、赵志红负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院
审判员 朱 波
二〇一六年十一月三十日
书记员 王敏敏