河北省唐山市古冶区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0204民初188号
原告：邵某甲，。
原告：李某甲。
原告：李某乙。
被告：邵某乙。
被告：邵某丙。
被告：邵某丁。
原告邵某甲、李某甲、李某乙与被告邵某乙、邵某丙、邵某丁法定继承纠纷一案，本院于2016年1月22日受理后，依法组成由审判员张建光担任审判长、审判员张久森、人民陪审员崔卫斌的合议庭，于2016年5月3日公开开庭进行了审理。原告邵某甲、李某甲、李某乙，被告邵某乙、邵某丙、邵某丁到庭参加诉讼。本案现已依法审理终结。
原告邵某甲诉称，原告与被告是亲兄弟姐妹，都是被继承人邵某、李某的亲生子女，被继承人生前有正房3间，宽12.9米，东临邵宝顺，西邻周全，南北至街道。房屋是震后半简易房，现已成危房，价值大约600元。父母分别于2010年和2011年去世。被继承人原有的祖传房产于1966年7月因贪污公款，退赔1.5间正房，剩下的1.5间正房，3间厢房所有权在“四清”工作队和村贫协决定下，原告与被继承人不论在经济、政治都已分家，房产统归原告，但父母可以居住至死亡。1969年7月被告的出生，因房子不够住，未婚妻提出分手，否则必须将退赔的1.5间房赎回，大队革命委员会提出保卫“四清”运动成果，不得将房产赎给被继承人邵某。为此原告将1.5间房用600元赎回，产权归原告，当时父母答应未婚妻，将来为被告申请宅基地建新房，可被告一直未审批宅基地。1976年唐山大地震后，继母强行霸占三间正房、三间厢房所有的砖石木材。被继承人于心不忍，找到大队书记邵武要求就此分家，书记无法给分家。因房产都是村大队，“四清”工作队给原告的，被继承人只给了原告12根檩条、一根过梁、百十根橼子，其余的砖石木料都归了被继承人盖了此三间房。1991年原告房屋居住紧张，建房物料备齐只因到年龄的孩子都是女孩，不够审批宅基地条件，故原告找到被继承人要求将现有的3间房屋写给被告，原告以父母无房，祖孙三代居住一院为由审批宅基地。1991年12月13日经邵庄村民调委会调解将被继承人的三间房归被告，可父母坚决不给被告，当时被告已23岁既没要房，又未审批宅基地，当时老人坚持谁赡养老人房子归谁。从1993年开始赡养被继承人，被继承人死后由原告发丧。两位老人死后，被告违法侵吞、争抢被继承人的房产，严重违反《中华人民共和国继承法》第七条、第十三条、第二十四条规定。依据事实和证据房产应统归原告，但念原告父母也是被告父母，既然被继承人已持有宅基地使用权，也将房产的一半归被告，原告只要一半，恳请法院支持诉讼请求：依法分割被继承人邵某、李某的房产1.5间。
原告李某甲诉称，我母亲是邵某甲继母，地震以后把房分了，原告邵某甲与被告都领走了，我的意见该房屋归邵某乙。
原告李某乙诉称，我母亲到那儿60年了，我们同母异父的，这个房应该是邵某乙的。
被告邵某乙辩称，本案所争议的房屋及宅基地使用权，不应属于遗产范围。因为在地震以后父母即被继承人，已经邀请村干部进行分家，本案所争议的房屋及宅基地就是当时分家的结果，已经赠给了被告邵某乙，所以该项财产已经属于本人所有，不应再恢复成遗产进行分割。争议房屋及宅基地依应登记在被继承人名下，但是被继承人已经以书面遗嘱的形式，明确争议财产的所有权，即使由于物权法定按照继承处理，被告邵某乙享有优先继承权，其他本案原告及其他被告没有继承权。原告邵某甲所提诉请，已经超过法定的最长诉讼期间，被告邵某乙事实使用生活，公开占有，已经达40年，原告邵某甲是在2015年4月份才对争议财产提出异议，不应当受到法律的保护。原告诉状及口头陈述诸多事实均与事实不符且前后矛盾，比如1、本案所有当事人之间的亲属关系，原告开始称原告与被告乃亲兄弟姐妹，后又提出同母异父，同父异母；2、诉状中所提1966年四青时期以及原告用600元将旧房赎回，不符合事实，在1966年才13、14岁，有什么能力用600元将房赎回。他自己所说与被继承人在经济、政治上都已分家，已经分家一个13到16岁的人怎么可能分家，怎么生活。3、对于被继承人的赡养，被继承人一直都由本人出资赡养，对此除邵某甲之外的其他当事人均可说明。宅基地在法律上属于用益物权，他应当随着地上建筑物进行转移，所以如果本人享有对争议房屋的所有权，也必然享有对争议所占用的宅基地的合法使用权。
被告邵某丁辩称，地震以前我们小总在这个房子住，邵某甲长大结婚后，跟我们住对门屋。地震后房都塌了，年纪人就说把他们分了，一家厢房三间的木料，一家三间正房的木材料，给他们哥俩分了，我哥邵某甲盖在最南边，邵某乙盖的就是现在这个房。以前的老宅基是让姓李的占着了。谁的房都占着宅基地，户口在外面的房都没收回去。因为老房在那儿呢，不可能没有宅基地使用权。
被告邵某丙辩称，我同意我姐的意见，年纪人没有任何东西，年纪人一直住着我兄弟的房子，结婚都是住着老房子，那时候邵某甲怎么没说这个房是他的，邵某乙买新城的房子想卖老房子，还问我哥要不要，我哥说不要，我也没要，现在这个房就扔着呢。都是邵某乙管着年纪人着，我们没管过。
庭审中，双方当事人争议的焦点：一、本案是适用遗嘱继承还是适用法定继承。由被告邵某乙承担举证责任。二、如适用法定继承，本案争议的房产被继承邵某、李某的继承人范围。三、本案争议的房屋是否属于遗产范围，应当如何继承。宅基地使用权应否继承。第二、三焦点由原、被告承担举证责任。
就焦点问题，原告为支持自己的主张，提交证据如下：
1、滦县集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证权属调查明白卡。我同意按法定继承。农村房屋没有遗嘱继承这一说法，因为没有房产证。必须同一集体经济组织，如果不是同一集体经济组织，不能赠予。被告邵某乙质证意见，这个材料不属于证据范围。明白卡落款是滦县国土资源局只是代表滦县公开的意见，不代表国家法律，材料当中所说的宅基地享受，只是原始取得宅基地，比如我不是本村村民，我到村里初始申请没有权利，并没有排除以继承的形式取得房屋后宅基地使用权一并转移。被告邵某丁、邵某丙无异议。根据原告举证及被告质证意见，本院认为该明白卡是滦县国土资源局发布的权属调查注意事项，与适用法定继承无关，本院对原告不予支持。
2、本人会议记录。2009年1月7日雷庄镇开会不允许别人给立见证书。被告邵某乙质证意见，从形式要件讲，是本人记录的东西，不应该属于证据。被告邵某丁、邵某丙无异议。根据原告举证及被告质证意见，本院认为该记录系原告自书，难以认证其书写内容真实性，本院对该证据不予认可。
3、提交户口本、身份证。邵庄村村民，我在邵庄有一间房。被告邵某乙质证意见，对身份证、户口本真实性没有异议，但是户口本记载的是2012年3月26日因回原籍由新城迁来本址。户口本从形式上属于城镇户口，不应该属于集体经济组织成员。被告邵某丁、邵某丙无异议。根据原告举证及被告质证意见，本院对上述证据予以确认。
4、手绘图、农村宅基地验证复核表复印件、阶级成份登记表、非贫下中农出身的子女按贫下中农待遇登记表、1970年3月15日村革会研究决定、2009年8月16日赡养老人备忘录、2015年7月30日邵庄村村民委员会证明、2012年5月9日邵某甲证明、2012年5月11日证明、2010年2月15日滦县村卫生室统一处方签、滦县雷庄镇邵庄村村民委员会公章使用审批表、2012年3月27日父母二人承包生活地协议、2012年8月22日邵庄村村民委员会公章使用审批表（存根）、2012年5月10日邵庄村村民委员会公章使用审批表（存根）、2012年5月10日申请父亲的宅基地使用权、2012年10月19日邵某甲户籍证明信、2010年4月15日邵庄村民委员会调解民事纠纷、2010年3月10日对父亲亡故发丧调解、1991年12月13日邵庄村房基地更换协议书、雷庄镇邵庄村宅基地现状图（1998年）。被告邵某乙质证意见，房基地更换协议书是邵某甲与李永财签订的协议，是邵某甲与李永财交换房基地，邵近详拥有自己的正房宅基地，否定了原告所陈述的只有一间房，跟这个事没有关系，雷庄镇邵庄村宅基地现状图绘制于1998年，说明他原来有房，父亲发丧调解，签字不是我们签的，过程不否认，老人赡养有分歧的时候写过这东西，事实上老人怎么赡养，我就不再做表述了，有共同原、被告所讲，礼金不太清楚了，当时邵某甲担心我的朋友来分不着，我承诺我的亲朋好友来了咱们共同分。户籍证明信与户口本质证意见一致。调解民事纠纷材料，字不是我签的，内容没有结论，没有实质意义。申请父亲的宅基地使用权是自书材料，邵某甲想在父亲名下的宅基地据为己有，没有结果，不能证明什么问题。使用审批表，是当时属于镇政府或管理部门，统一清理农村宅基地使用情况，由村委会出使用审批表，没有争议的按内容过户，有争议的就是闲置下来了，我们的房子是有争议的，这个没有什么意义。统一处方签与本案没有关系。两份书面证明，说在谁家居住过，没有意义不影响本案处置方向。2015年7月20日证明与本案没有关系。手绘图、农村宅基地验证复核表复印件、阶级成份登记表、非贫下中农出身的子女按贫下中农待遇登记表、1970年3月15日村革会研究决定只是反映当时阶级成份，与本案无关。历史认为四青文革是错误的，与遗产权属没有关系，不影响遗产范围的确定。被告邵某丙质证意见，地震、搞四青，地震那时候分的木料，那时候怎么没说，后来盖的房是用年纪人分的木料盖的。被告邵某丁无异议。根据原告举证及被告质证意见，本院认为手绘图、房基地更换协议书、阶级成份登记表、非贫下中农出身的子女按贫下中农待遇登记表、1970年3月15日村革会研究决定、2009年8月16日赡养老人备忘录、2012年5月9日邵某甲证明、2012年5月11日证明、2010年2月15日滦县村卫生室统一处方签、2010年3月10日对父亲亡故发丧调解、1991年12月13日邵庄村房基地更换协议书、2015年7月30日邵庄村村民委员会证明、滦县雷庄镇邵庄村村民委员会公章使用审批表、2012年8月22日邵庄村村民委员会公章使用审批表（存根）、2012年5月10日邵庄村村民委员会公章使用审批表（存根）、2012年5月10日申请父亲的宅基地使用权、2012年3月27日父母二人承包生活地协议与本案继承遗产无直接关联。农村宅基地验证复核表复印件、2012年10月19日邵某甲户籍证明信、雷庄镇邵庄村宅基地现状图（1998年）加盖公章，对其真实性予以认可。2010年4月15日邵庄村民委员会调解民事纠纷对该案争议房产内容没有结论，本院不予认可。
就焦点问题，被告为支持自己的主张，提交证据如下：
1、被继承人邵某代表夫妻二人亲笔书写的办理产权过户申请书，在滦县人民法院卷宗第45页，属于继承范围的话我主张是按遗嘱继承。原告邵某甲质证意见，申请人长子邵某甲，次子邵某乙，邀请大队干部分家，我没有申请过，办理过户没有任何人签字按手印，都不是我父亲写的。都是雷庄镇法庭、司法所办理，律师不是他的辖区，属于违规，不用上县里办理，而没有遗嘱也没有别的证据。原告李某甲、李某乙无异议。根据被告举证及原告质证意见，被告提交的办理产权过户申请书有滦县滦州镇光明法律服务所的见证，本院对该证据予以确认。
2、滦县滦洲镇光明法律服务所见证书，证明见证书是真实的。雷庄镇邵庄村村委会证明，房屋过户协议书、滦县地方税务局受理过户当中所形成的登记表、完税证明，证明房屋所在地邵庄村村民委员会对于将争议房屋及宅基地过户到邵某乙名下是认可的，地方税务局出具的登记表、完税证明证明被继承人与本人之间进行过户，已经经过税务机关的受理、审核，并且交纳了相应的税款。原告邵某甲质证意见，税票不符合税法，凡是机打的税票都有年月日，他的没有年月日，我到地税局去着，滦县地税局根本没有这个人，当事人说根本没这回事，机打的税票没有年月日就是假的。邵庄村委会的公章盖公章没有年月日，也没有谁盖的，2012年公章换了，究竟哪年盖的，公章不签年月日及经办人，是无效的。这些材料都是假的。原件和复印件是一致的。原告李某甲、李某乙无异议。根据被告举证及原告质证意见，滦县滦洲镇光明法律服务所见证书、雷庄镇邵庄村村委会证明，房屋过户协议书、滦县地方税务局受理过户登记表、完税证明均加盖公章，本院对上述证据真实性予以确认。
3、房本及老户口本，证明我在搬出去之前一直和父母住在这儿，我父亲将它交由我保管，也证明父亲想要把房子给我。原告邵某甲质证意见，老户口本有他，1998年7月份迁出。分家和分开另过是两个概念。分家是分财产，分开吃住，宅基地使用证是真实的。原告李某甲、李某乙无异议。根据被告举证及原告质证意见，因原告无异议，本院对上述证据真实性予以确认。
本院根据上述认证查明，被继承人邵某（“廷”系“庭”）与郑某兰婚后生育邵某甲、邵某丙，郑某兰于1956年死亡。李某与李爱德婚后生育李某乙、李某甲，离婚后，李某于1957年与邵某婚后生育邵某乙、邵某丁。被继承人邵某于2010年3月10日死亡，其妻子李某于2011年12月19日死亡。被继承人邵某个人遗产为滦县邵庄村5排26号房屋及土地使用权。因邵某先于李某死亡，李某死亡后，邵某合法继承人为邵某甲、李某甲、李某乙、邵某乙、邵某丙、邵某丁。李某甲、李某乙系本院依职权追加的共同原告。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民的继承权受法律保护，任何人不得侵犯。被继承人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分。本案中，被继承人邵某及其妻李某于2008年8月21日书写了办理过户申请书，将其名下房屋及土地使用权过户到被告邵某乙名下，2008年8月21日滦县滦州镇光明法律服务所对该申请书进行见证，认定其合法有效。本院认为邵某、李某书写的办理过户申请书系其真实意思表示，二人对房产及土地使用权的处分实为对邵某乙的赠予，同时根据被告邵某乙提供的房屋过户协议书、个人无偿赠与不动产登记表、集体土地使用权变更审批表、滦县税务局完税证明及2014年7月11日滦县邵庄村村委会证明，可以综合认证本案争议房产及土地使用权应归邵某乙所有。原告邵某甲未能提供充足证据对邵某乙予以反驳，故本院对原告诉请不予支持。综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告邵某甲、李某甲、李某乙的诉讼请求。
案件受理费人民币50元，由原告邵某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 张建光
审 判 员 张久森
人民陪审员 崔卫斌
二〇一六年六月八日
书 记 员 董明明
附：相关法律条文
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。