广东省湛江市坡头区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0804民初644号
原告江门市美亚行装饰设计工程有限公司。
住所地：广东省江门市蓬江区。
法定代表人林永杰，总经理。
委托代理人许炳权，广东中权律师事务所律师。
委托代理人杨建强，广东中权律师事务所律师。
被告湛江琼宇建设有限公司。
住所地：广东省湛江市坡头区。
法定代表人ＸＸ明，总经理。
委托代理人张开文，该公司员工。
原告江门市美亚行装饰设计工程有限公司（以下简称江门美亚行公司）诉被告湛江琼宇建设有限公司（以下简称湛江琼宇公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年4月28日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月17日公开开庭进行了审理。原告江门美亚行公司的委托代理人杨建强，被告湛江琼宇公司的委托代理人张开文均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江门美亚行公司于2016年5月23日向本院提出财产保全申请，本院依法作出（2016）粤0804民初644-1号民事裁定书。
原告江门美亚行公司诉称，原、被告于2013年3月12日签订合同编号为湛琼宇司（2013）施009号《外墙涂料工程施工合同》，约定由原告承包湛江海港新城花园一区外墙涂料工程。双方在合同中约定了具体承包范围、承包方式、工程价格、付款方式、质量标准、双方权利义务、违约责任等事项。上述合同签订后，原告按约定进行施工。根据约定，被告应按月进度向原告支付工程进度款，但被告没有支付且一直拖延。2015年9月14日，原告完成所有工程并书面申请被告验收，原告同时按照要求提交相关验收材料。2016年3月28日，被告确认结算金额总计700万元。根据合同约定办理结算手续后10天内，被告应付至工程结算款的95%，即665万元。但被告除已支付的工程款2111298元外，尚欠工程款4538702元未支付，原告多次催收无果。原告承包工程涉及湛江市海港新城一区41幢别墅外墙及售楼中心外墙涂料工程，根据相关法律及司法解释，被告所欠款项属于建设工程价款，原告依法享有优先受偿权。故起诉请求：1、判令被告立即支付尚欠工程款4538702元及至还清之日止的利息；2、依法确认原告的工程款4538702元及其利息在湛江市海港新城一区41幢别墅及售楼中心等房地产折价或拍卖价款中享有优先受偿权；3、判令被告承担本案所有诉讼费用。
被告湛江琼宇公司答辩称，尚欠工程款的计算应扣减税款，因原告未向被告提供税票，故被告未支付剩余工程款4296462.5元。
原告江门美亚行公司在举证期限内向本院提交的证据有：1、《外墙涂料工程施工合同》复印件一份，证明原、被告签订合同编号为湛琼宇司（2013）施009号工程施工合同，由原告承接涉案工程，并就具体承包范围、承包方式、工程价格、付款方式、质量标准、双方权力义务、违约责任等事项在合同内约定；2、《同意结算申请表》复印件一份，证明原告向被告申请结算；3、《同意结算申请表》复印件一份，证明原告向被告申请结算；4、《工程竣工结算资料汇总》复印件一份，证明原告按被告的要求向被告提交了开工报告、竣工报告等资料，被告接收相关资料，同时，原告要求被告办理结算；5、《结算内审表》复印件一份，证明被告已对原告所承接的涉案工程进行审核；6、《工程结算审核书》复印件一份，证明被告书面审核涉案工程造价为7007786元，原告书面同意；7、《工程竣工价款结算单》复印件一份，证明原、被告双方书面确认涉案工程结算金额为7000000元。
被告湛江琼宇公司在举证期限内向本院提交的证据有：支付凭证和税票复印件各一份，证明被告已付工程款以及税票金额。
经庭审质证，原、被告双方的质证意见如下：
被告湛江琼宇公司对原告江门美亚行公司提交的证据均无异议。原告江门美亚行公司对被告湛江琼宇公司提交的证据有异议，认为原告提交的税票作为一种支付凭证，可以在收到工程款后开出相应的税票，对于开出税票的义务是原告承诺会履行的。
本院对双方提交的证据作如下确认：
原告江门美亚行公司提交的1-7号证据经被告质证均无异议，本院予以确认；对被告湛江琼宇公司提交的证据能够证明已支付工程款的金额以及原告向被告提交的税票金额，对此本院予以确认。
本院审理查明，2013年3月12日，原告江门美亚行公司（乙方）与被告湛江琼宇公司（甲方）签订《外墙涂料工程施工合同》（合同编号：湛琼宇司（2013）施009号，以下简称《外墙施工合同》），合同约定：“第一条：工程概况：1、工程名称：湛江市海港新城一区外墙涂料工程2、工程地点：广东省湛江市坡头区麻坡路1号海港新城3、承包范围和工作任务：湛江海港新城花园一区外墙涂料工程，即对海港新城花园一区45幢联排房的外墙进行外墙质感刮砂和外墙仿石漆施工工程；工作任务包括有原材料的采购、加工制作、运输、现场施工、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、成品保护等……5、工程总价款（含税价）：暂定为（人民币大写）叁佰柒拾玖万肆仟贰佰元整（￥3794200元）。6、工程量：外墙墙面涂料面积约31140㎡，外墙斗拱约为6515个，结算时按竣工图和现场签证计算工程量，套用合同固定综合单价。7、双方商定本合同价款采用固定综合单价，外墙质感刮砂效果单价￥80.00元／㎡，（面料为原装进口美国KM涂料），外墙仿石漆效果单价￥120.00元／㎡，外墙斗拱的涂料综合单价￥200.00元／㎡.综合单价包括材料费及损耗、人工费、运费、项目措施费、成品保护、安全文明施工费、工程税金，验收、竣工资料的提供、管理利润、成品保护费用及五年质保期内免费服务等全部费用，但不包括脚手架费。外墙涂料颜色以双方签名确认的样板颜色为准……第二条、付款方式：1、本合同生效后，甲方不支付预付款，按月进度向乙方支付工程进度款。每月15日前乙方向甲方递交当月申请进度款的相关资料，甲方审核后于次月5日起计5个工作日内直接支付至当月进度款的80%给乙方。2、工程竣工验收合格后10天内，甲方60天内完成对工程结算的审定。工程办理结算手续后10天内，甲方支付至工程结算款的95%，余下5%为保修金。3、本工程免费保修期期限为五年，自工程竣工验收之日起计算，满贰年后无质量问题一次性无息退还给乙方5%的保修金（如乙方未尽保修责任，则不予退还保修金），剩余三年仍作为无保修金免费保修期。4、乙方于每次收款的同时，应向甲方出具相应支付凭证，并在经工程结算审核后申请支付工程结算款的95%时，须提交本工程总造价的全额合法工程发票作为支付凭证……”。合同签订后，原告江门美亚行公司按照被告湛江琼宇公司的要求，为海港新城一区41幢别墅外墙、售楼中心和保安亭外墙及山体公园两座塔楼外墙进行涂料工程施工。工程完工后，江门美亚行公司分别于2015年11月26日及同年12月4日向湛江琼宇公司递交工程资料及提出结算申请（申请表中载明分项工程竣工验收报告日期为2015年9月14日）；2016年3月28日，湛江琼宇公司出具《工程结算审核书》，载明工程概况为“本结算项目为海港新城一区41栋别墅外墙涂料及售楼中心外墙涂料结算，并于2015年9月16日发出售楼中心和别墅区外墙涂料验收合格报告和同意结算申请书。其中一区41栋别墅外墙仿石效果漆面积为3303平方米，质感刮砂效果漆面积61841平方米，斗拱为6600个。折算每平方米建筑面积138元”，并确认涉案工程经审核造价为7007786元。经协商，江门美亚行公司及湛江琼宇公司于2016年3月28日在《工程竣工价款结算单》中签字盖章，审核确认涉案工程竣工价款结算金额为7000000元。扣除5%的保修金之外，湛江琼宇公司共计支付工程款2111298元，江门美亚行公司向湛江琼宇公司提交了税额为114668.01元的发票（金额为2962675元）作为支付凭证。此后，湛江琼宇公司未能支付余下工程款4538702元，江门美亚行公司于2016年4月28日向本院提起民事诉讼。
本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款：“依法成立的合同，自成立时生效”，第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”以及第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，本案中，江门美亚行公司与湛江琼宇公司签订的《外墙施工合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，应认定合法有效。合同签订后，双方均应按照合同约定享受权利，承担义务。原告江门美亚行公司已经履行了工程施工义务，该外墙施工工程经被告湛江琼宇公司组织进行竣工验收并已交付使用，双方对工程价款已经结算，被告应按照结算金额支付工程款。被告湛江琼宇公司拖欠部分工程款不予支付，已经构成违约，应当承担相应的民事责任。故对于原告要求被告支付剩余工程款4538702元及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。对于被告提出应先扣除原告应纳税的金额再计算剩余工程款的主张，缺乏法律依据，本院不予采纳，但原告应当依照合同约定，及时向被告提供税务发票作为支付凭证。依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”以及参照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条：“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失”，第四条：“建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”的规定，涉案《外墙施工合同》因工程量曾依照被告的要求进行增改，根据原告提供的湛江琼宇公司工程结算审核书中载明结算工程项目于2015年9月16日发出竣工验收合格报告，故本院认定工程实际竣工时间为2015年9月16日。原告江门美亚行公司未能在工程竣工后的六个月内就工程款提出优先受偿权的行使，已超过法律规定的保护期间，故对于该请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条以及第二百八十六条之规定，判决如下：
限被告湛江琼宇建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江门市美亚行装饰设计工程有限公司支付工程款4538702元及利息（利息按照中国人民银行同期同类贷款利率从2016年3月28日起计算至本院确定的给付之日止）；
驳回原告江门市美亚行装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收取受理费43109元，保全费5000元，由被告湛江琼宇建设有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。
审 判 长 詹 敏 志
审 判 员 吴 蕾
代理审判员 杨 振 兴
二〇一六年七月六日
书 记 员 吴小杏（代）
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
第三条建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
第四条建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。