江苏省南通市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏06民终3404号
上诉人(原审原告):刘宝余，男，1957年11月7日生，汉族，住如皋市，现住如皋市。
委托诉讼代理人：吴光华，江苏金皋律师事务所律师。
被上诉人(原审被告):江苏正大物业服务有限公司，住所地如皋市。
法定代表人：周永良。
委托诉讼代理人:朱龙平，系公司副总、育贤花园项目经理。
被上诉人（原审被告）:如皋市如城街道育贤花园业主委员会，住所地如皋市。
负责人：杨光，主任。
委托诉讼代理人：刘海涛，江苏雉水律师事务所律师。
上诉人刘宝余因与被上诉人江苏正大物业服务有限公司（以下简称正大物业公司）、如皋市如城街道育贤花园业主委员会（以下简称育贤业委会）业主知情权纠纷一案，不服如皋市人民法院（2016）苏0682民初5647号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。
刘宝余上诉请求：依法改判或者发回重审。事实和理由：一、其依据相关司法解释享有陈列内容的全部知情权，除了查看业主委员会公示材料的权利外还应当有权利要求公布、查询详细资料，公示是被上诉人作为管理者的义务，业主对公示不明或者不满应当有权再行要求公布、查询详细资料，甚至可以不看公示而要求公布及查询档案，其可以通过直接诉讼的方式实现知情权，法律亦无禁止性规定，一审法院让被上诉人直接向其或法院提供所需资料以保证其知情权，其目前仅有少许所需资料，判决后再致电业委会要求查询，业委会主任仍然拒绝，一审判决称业委会已经履行相关义务，诉讼目的已经实现，明显与事实不符。一审法院不应当以驳回的方式判决。
正大物业公司辩称，关于小区的收费都是向业主公示的，上诉状五项里面关于物业收费、物业合同、停车费已经公示了，有两项是业主委员会应当公示的。一审法院审理程序合法，认定事实清楚，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
育贤业主委员会辩称，1、上诉人第一项诉讼请求所有资料由如皋市城管局代管，我们不经手，一审时已经调取相应的资料给上诉人。2、对于第二项诉讼请求，法院向城管局调取的资料能显示，业主大会已经公示。3、关于业主大会的决议、纪要已经进行了公示、一审时已经复印给上诉人。4、我们向业主公示了相关材料查阅的方式和地址。5、对于第三项诉讼请求，正大物业公司已经公示提交法庭，并提供了公示照片的复印件。6、关于第四项诉讼请求正大物业公司也做了说明并提供了复印件，因此上诉人的诉讼请求已经得到了保证。7、关于第五项诉讼请求答辩如下：正大物业公司的中介服务是正大物业的经营范围，在工商登记里面；选举程序在业主大会召开的时候会提供，程序在业主大会规则里面；业主大会开会结束后由业主大会的授权签订期满续聘程序，一审已经提供了材料；停车费是开发商授权物业公司收取的，已经公示；建设水泥路也有相应程序，已经提供。
刘宝余向一审法院起诉请求，要求原审被告公布：1、育贤花园小区维修资金的筹集、使用情况；2、育贤花园小区业主大会议事规则，以及业主大会或业主委员会的决定及会议记录；3、育贤花园小区物业服务合同，共有部分的使用和收益情况；4、育贤花园小区建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；5、育贤花园小区其他应当向业主公开的情况和资料。庭审中，刘宝余明确表示诉求第一条的义务主体是正大物业公司和业委会、第二条的义务主体是育贤业委会、第三条的义务主体是正大物业公司和业委会、第四条的义务主体是正大物业公司、第五条明确为：1、要业委会回答，正大物业公司将房屋租借中介服务写进了物业服务合同，育贤花园业主大会决定了吗？业委会应当提供授权委托书。2、2014年业委会换届选举的程序需要业委会提供。3、2015年正大物业公司期满续聘程序要求业委会提供。4、地下人防停车费的收取，业主大会有无授权，要求业委会提供。5、路面停车费及共有部位的广告费的收取是否有业主大会授权。6、小区水泥路动用维修资金其程序有无手续要求业委会提供。7、去年小区单元防盗门被拆掉，业主委员会和正大物业提供合法手续，有无通过业主大会。
一审法院认定事实：经审理查明，刘宝余系如皋市如城街道育贤花园5幢201室业主，育贤花园业主委员会于2009年成立，2015年11月28日，业主委员会与正大物业公司续签《物业服务合同》并在小区进行公示。刘宝余于2016年6月8日向一审法院提起诉讼，要求判如所请。2016年6月28日，育贤业委会向业主发出公告：“育贤花园业主大会或业主委员会的决定及会议记录，业主委员会成立以来的《公文资料汇编》，存放在业委会办公室，小区业主如要查看相关内容，请提前联系，每周一、三上午九时至十点到业委会办公室阅看”。
审理中，经原审被告育贤业委会申请，一审法院到如皋市城市管理局物业管理科调取育贤花园小区维修资金的筹集、使用情况，小区维修资金576695.58元，小区南门至北门主干道路面维修支付102078.48元，小区屋面维修支付18900元。
一审法院认为，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定，业主有权请求公布、查阅以下资料：(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；(二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；(五)其他应当向业主公开的情况和资料。关于诉求第一条，育贤花园的建筑物及其附属设施的维修资金由如皋市城管局代管，业主委员会并不直接管理，审理中依原审被告育贤业委会申请一审法院已调取，并在庭审中进行质证。关于诉求第二条，业主大会议事规则，以及业主大会或业主委员会的决定及会议记录与业主的权利紧密相关，应予公开，供业主查阅。本案审理过程中，原审被告于2016年6月28日向业主公布了相关的查阅时间地点和方式。关于诉求第三条，正大物业公司是物业服务合同的缔约主体和利用业主共有部分经营的主体，故公示义务主体应为正大物业公司。关于物业合同，原审被告育贤业委会已经提供了公示照片，庭审中亦提供了物业合同复印件；关于共有部分的使用及收益情况，原审被告正大物业公司当庭提供了育贤花园收支情况公示表的公示照片复印件，项目名称中已包含路面泊车费、广告费等共有部分收支情况。关于诉求第四条，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况的公示义务主体应当是建设单位而非原审被告，原审被告正大物业公司亦在庭审中提供规划平面图复印件用以证明小区没有规划设计车位。关于诉求第五项，内容与诉求第二项重复。综上，虽刘宝余享有一定程度上的知情权，但结合本案事实，刘宝余诉求知情权的内容原审被告均已公示或可以查阅，其行使知情权并不存在障碍，原审被告已履行相关义务，刘宝余的诉讼目的已实现，故无须再判决公布相关资料。
据此，依照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决：驳回刘宝余的诉讼请求。案件受理费40元，由刘宝余负担20元，江苏正大物业服务有限公司负担10元，如皋市如城街道育贤花园业主委员会负担10元。
二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，原审法院查明的事实正确，本院予以确认。
本院认为，根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定，业主作为建筑小区的共有权利人，对于物业共同部位、公用设施设备和相关场地的使用情况等涉及小区共有权利的情况和资料具有相应的知情权，庭审中，虽然原审被告提供了刘宝余要求公示、查阅的部分材料，但不够全面和完整。业委会所做的决定及决定的程序、建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，维修资金的筹集、使用情况等涉及小区共有权利的情况，业主均享有知情权。刘宝余虽在诉讼中对其诉讼请求所要求知情的内容有一部分已经得到满足，且育贤业主委员会公布了资料查阅的时间和地点，但不能因此驳回刘宝余诉讼请求所要求的全部内容，即使一部分材料其已经查看到，不妨碍其随时可就所有材料再要求查阅的权利。二审庭审中，据本院调查，一审判决后，刘宝余要求育贤业主委员会按照其公布的时间、地点查阅相关资料被拒绝，其知情权并不能得到保障，故不能以育贤业主委员会公布了查阅时间或地点，或刘宝余对部分要求的内容已经知情为由即驳回刘宝余知情权的诉求。
刘宝余诉讼请求中第一项内容资料由如皋城管局代管，育贤业主委员会不负责管理，且经一审法院调取，刘宝余已经查阅，相关资料其可在一审卷宗中查阅复印，故对该项诉讼请求，本院不再支持。关于诉讼请求二、刘宝余虽已当庭表示全部知情，但育贤业主委员会仍应公告该部分材料。关于诉讼请求三，正大物业公司与育贤业主委员会应将物业服务合同共有部分的使用和受益情况公告。关于诉讼请求四，车库处分情况不属于刘宝余应当知情的内容，本院对此不予支持。正大物业公司应公告规划停放汽车车位的资料。关于诉讼请求五，第4点之外的相关资料（不含前四项诉讼请求中已经要求提供的材料），由育贤业主委员会公告。以上内容的公告方式可以采取在小区公告栏或公共部分张贴，或按照育贤业主委员会公告的时间地点供刘宝余查阅。
关于刘宝余诉讼请求第五项第4点，业主知情权的内容仅限于共同管理权的事项，本院注意到刘宝余诉讼请求第五项明确细化的关于地下人防停车费的收取要求知情权，本院认为，最高人民法院司法解释并未规定人防工程停车费收取是否属于业主知情权的范围，现有证据不足以认定人防地下停车场属于全体业主所有，故对刘宝余要求知情人防停车费的诉请，本院碍难支持。
综上，原审法院认定事实清楚，适用法律有误，应予改判。据此，《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下：
一、撤销如皋市人民法院（2016）苏0682民初5647号判决。
二、育贤业主委员会于本判决生效之日起十日内公布业主大会议事规则、业主大会或业主委员会的决定及会议记录。
三、正大物业公司、育贤业主委员会于本判决生效之日起十日内公布物业服务合同共有部分的使用和受益情况。
四、正大物业公司于本判决生效之日起十日内公布规划停放汽车车位的资料。
五、育贤业主委员会于本判决生效之日起十日内公布2014年业主委员会换届选举程序、2015年正大物业公司期满续聘程序、路面停车费及共有部位广告费收取授权书、拆除小区单元防盗门手续。
以上公布方式可以在小区公告栏或公共部分张贴材料或按照育贤委员会公告的时间地点供刘宝余查阅。
六、驳回刘宝余其他诉讼请求。
一审案件受理费40元，由刘宝余负担10元，江苏正大物业服务有限公司负担10元，如皋市如城街道育贤花园业主委员会负担20元。二审案件受理费80元，由刘宝余负担20元，江苏正大物业服务有限公司负担20元，如皋市如城街道育贤花园业主委员会负担40元.
本判决为终审判决。
审 判 长 罗 勇
审 判 员 季建波
代理审判员 刘彩霞
二〇一七年二月二十日
书 记 员 邹倩云