浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0281民初2229号
原告：中国建设银行股份有限公司余姚支行。住所地：余姚市城区大黄桥路2号。
代表人：周红绩，该支行行长。
委托代理人：田斌良，浙江阳明律师事务所律师。
委托代理人：谭臻，浙江阳明律师事务所律师。
被告：余姚市胜丰工贸发展有限公司。住所地：余姚市城区城东路88号2#B3。
法定代表人：王琴珠，职务不详。
被告：余姚市万胜房地产开发有限公司。住所地：余姚市城区城东路88号。
法定代表人：王志法，职务不详。
被告：王志法，系余姚市万胜房地产开发有限公司法定代表人。
被告：韩金树，职业不明。
被告：王琴珠，系余姚市胜丰工贸发展有限公司法定代表人。
原告中国建设银行股份有限公司余姚支行为与被告余姚市胜丰工贸发展有限公司（以下简称胜丰公司）、余姚市万胜房地产开发有限公司（以下简称万胜公司）、王志法、韩金树、王琴珠金融借款合同纠纷一案，于2016年3月18日向本院�诉，诉讼请求为：一、被告胜丰公司归还借款本金30000000元，支付律师费60000元，合计30060000元，并按合同约定支付利息（包括正常利息、逾期利息、复利）至判决确定履行之日止（其中借款本金12000000元从2015年7月21日开始计算利息，借款本金18000000元从2015年7月22日开始计算利息）；二、原告有权以被告万胜公司名下的抵押物折价，或者以拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿；三、被告王志法、韩金树、王琴珠对上述第一项所涉款项承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由被告承担。
本院查明的事实如下：
2011年8月2日，原告与被告万胜公司签�最高额抵押合同一份，约定被告万胜公司以其名下的房地产（抵押物及房屋所有权证号、国有土地使用证号详见附件，他项权证号：余房他证城区字第C1108515号）为原告与被告胜丰公司于2011年8月2日至2016年8月1日期间签订的人民币资金借款合同项下的债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为46900000元。上述最高额抵押担保的范围包括债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。上述最高额抵押办理了抵押登记手续。
2015年7月21日，原告与被告王志法、韩金树、王琴珠分别签订本金最高额保证合同（自然人版）一份，约定被告王志法、韩金树、王琴珠为原告与被告胜丰公司�2015年7月21日至2020年7月21日期间签订的人民币资金借款合同项下的债权提供最高额保证，保证范围包括主合同项下不超过30000000元的本金余额及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间自主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
2015年7月21日，原告与被告胜丰公司签订人民币流动资金贷款合同一份，约定被告胜丰公司向原告借款30000000元，借款期限从2015年7月21日起至2016年7月21日止，借款月利率为5.82‰，结息方式为按年结息，一次性还本；借款逾期的，对被告胜丰公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按�息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，逾期贷款的罚息利率为贷款利率上浮50%；保证人涉及重大法律纠纷，可能影响保证人承担保证责任的能力，原告认为可能危及其债权安全的，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告胜丰公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；因被告胜丰公司违约导致的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由被告胜丰公司承担。同日，原告向被告胜丰公司发放贷款12000000元，2015年7月22日，原告向被告胜丰公司发放贷款18000000元。
截至2016年6月30日，被告胜丰公司应支付原告利息2004408元。原告为实现债权支出律师代理费60000元。
另查明，被告万胜公司、王志法、韩金树、王琴珠另涉诉讼，且涉案金额较大。
以上事实由原告提供的人民币流动资金贷款合同（与原件核对无异）一份、贷款转存凭证（与原件核对无异）二份、最高额抵押合同（与原件核对无异）一份、他项权证（与原件核对无异）一份、本金最高额保证合同（与原件核对无异）二份、余额证明一份、委托代理合同一份、律师费发票（与原件核对无异）一份、案件受理通知书（与原件核对无异）二份、起诉状（与原件核对无异）二份予以证明。
本院认为：原告与被告胜丰公司、万胜公司、王志法、韩金树、王琴珠之间的金融借款合同关系和担保合同关系均合法有效，依法应受法律保护。本案所涉借款虽未到期，但是因为保证人涉及其他诉讼，且涉案金额较大，可能危及原告债权安全，故原告有权根据合同约定宣布借款提前到期，本院认为借款提前到期日以2016年6月30日为宜，且原告在庭审中也予以认可，被告胜丰公司未依约履行还款义务，应当承担相应的民事责任。原告为实现债权支出的律师代理费，被告胜丰公司亦应按约予以赔偿。被告万胜公司、王志法、韩金树、王琴珠作为最高额抵押和最高额保证的担保人未依约履行担保义务，亦应当承担相应的民事责任。综上，原告之诉请，理由正当，证据充分，本院依法予以支持。被告胜丰公司、万胜公司、王志法、韩金树、王琴珠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院的审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告余姚市胜丰工贸发展有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司余姚支行借款30000000元，支付利息2004408元（算至2016年6月30日），并以借款本金30000000元及利息2004408元按月利率8.73‰支付从2016年7月1日起至判决确定履行之日止的利息，款限于本判决发生法律效力后十日内履行；
二、被告余姚市胜丰工贸发展有限公司赔偿原告中国建设银行股份有限公司余姚支行律师代理费60000元，款限于本判决发生法律效力后十日内履行；
三、如被告余姚市胜丰工贸发展有限公司未按期履行上述第一、二项所涉付款义务，则原告中国建设银行股份有限公司余姚支行有权以被告余姚市万胜房地产开发有限公司名下的房地产（抵押物及房屋所有权证号、国有土地使用证号详见附件，他项权证号：余房他证城区字第C1108515号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，被告余姚市万胜房地产开发有限公司在承担抵押担保责任的范围内有权向被告余姚市胜丰工贸发展有限公司追偿；
四、被告王志法、韩金树、王琴珠对上述第一、二项所涉款项承担连带清偿责任，其在承担保证责任后有权向被告余姚市胜丰工贸发展有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期�）。
本案案件受理费192100元，财产保全费5000元，合计197100元，由被告余姚市胜丰工贸发展有限公司、余姚市万胜房地产开发有限公司、王志法、韩金树、王琴珠共同负担，限于本判决发生法律效力后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知后七日内，凭判决书到浙江省宁波市中级人民法院立案室预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开�银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 杜珊珊
人民陪审员 崔仁夫
人民陪审员 张瑞安
二〇一六年七月五日
代书 记员 孙益莎
附：抵押物清单
附件：
序号
房屋所有权证号
|
房屋坐落
|
国有土地使用证号
1
|
余房权证城区字第A0600978号
|
余姚市城区城东路88号2#B9
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余国用（2006）第02026号
2
|
余房权证城区字第A0600979号
|
余姚市城区城东路88号2#B10
|
余国用（2006）第02024号
3
|
余房权证城区字第A0600983号
|
余姚市城区城东路88号3#B4
|
余国用（2006）第01988号
4
|
余房权证城区字第A0600984号
|
余姚市城区城东路88号3#B5
|
余国用（2006）第01987号
5
|
余房权证城区字�A0600985号
|
余姚市城区城东路88号3#B6
|
余国用（2006）第02016号
6
|
余房权证城区字第A0600986号
|
余姚市城区城东路88号3#B7
|
余国用（2006）第02017号
7
|
余房权证城区字第A0600988号
|
余姚市城区城东路88号3#B8
|
余国用（2006）第02027号
8
|
余房权证城区字第A0600989号
|
余姚市城区城东路88号2#B4
|
余国用（2006）第02020号
9
|
余房权证城区字第A0600990号
|
余姚市城区城东路88号2#B5
|
余国用（2006）第02021号
10
|
余房权证城区字第A0600991号
|
余姚市城区城东路88号2#B6
|
余国用（2006）第02025号
11
|
余房权证城区字第A0601075号
|
余姚市城区城东路88号1#B19
|
余国用（2006）第01992号
12
|
余房权证城区字第A0601076号
|
余姚市城区城东路88号1#B20
|
余国用（2006）第01999号
13
|
余房权证城区字第A0601077号
|
余姚市城区城东路88号1#B21
|
余国用（2006）第02014号
14
|
余房权证城区字第A0601078号
|
余姚市城区城东路88号1#B22
|
余国用（2006）第01990号
15
|
余房权证城区字第A0601079号
|
余姚市城区城东路88号1#B23
|
余国用（2006）�02000号
16
|
余房权证城区字第A0601080号
|
余姚市城区城东路88号1#B24
|
余国用（2006）第02002号
17
|
余房权证城区字第A0601081号
|
余姚市城区城东路88号1#B25
|
余国用（2006）第02001号
18
|
余房权证城区字第A0601082号
|
余姚市城区城东路88号1#B26
|
余国用（2006）第02005号
19
|
余房权证城区字第A0601083号
|
余姚市城区城东路88号1#B27
|
余国用（2006）第02011号
20
|
余房权证城区字第A0601084号
|
余姚市城区城东路88号1#B28
|
余国用（2006）第02007号
21
|
余房权证城区字第A0601085号
|
余姚市城区城东路88号1#B29
|
余国用（2006）第02008号
22
|
余房权证城区字第A0601086号
|
余姚市城区城东路88号1#B30
|
余国用（2006）第02009号
23
|
余房权证城区字第A0601087号
|
余姚市�区城东路88号2#B1
|
余国用（2006）第01985号
24
|
余房权证城区字第A0601088号
|
余姚市城区城东路88号2#B2
|
余国用（2006）第02031号
25
|
余房权证城区字第A0601089号
|
余姚市城区城东路88号2#B3
|
余国用（2006）第01983号
26
|
余房权证城区字第A0601090号
|
余姚市城区城东路88号2#B7
|
余国用（2006）第02029号
27
|
余房权证城区字第A0601091号
|
余姚市城区城东路88号2#B8
|
余国用（2006）第02028号
28
|
余房权证城区字第A0601092号
|
余姚市城区城东路88号1#B8
|
余国用（2006）第02030号
29
|
余房权证城区字第A0601093号
|
余姚市城区城东路88号1#B9
|
余国用（2006）第02018号
30
|
余房权证城区字第A0601094号
|
余姚市城区城东路88号1#B10
|
余国用（2006）第02019号
31
|
余房权证城区字第A0601175号
|
余姚市城区城东路88号1#B11
|
余国用（2006）第01998号
32
|
余房权证城区字第A0601176号
|
余姚市城区城东路88号1#B12
|
余国用（2006）第01997号
33
|
余房权证城区字第A0601177号
|
余姚市城区城东路88号1#B13
|
余国用（2006）第01996号
34
|
余房权证城区字第A0601178号
|
余姚市城区城东路88号1#B15
|
余国用（2006）第01993号
35
|
余房权证城区字第A0601179号
|
余姚市城区城东路88号1#B16
|
余国用（2006）第02012号
36
|
余房权证城区字第A0601180号
|
余姚市城区城东路88号1#B14
|
余国用（2006）第01994号
37
|
余房权证城区字第A0601181号
|
余姚市城区城东路88号1#B17
|
余国用（2006）第02013号
38
|
余房权证城区字第A0601182号
|
余姚市城区城东路88号1#B18
|
余国用（2006）第01991号
39
|
余房权证城区字第A0601185号
|
余姚市城区城东路88号1#B1
|
余国用（2006）第02006号
40
|
余房权证城区字第A0601186号
|
余姚市城区城东路88号1#B2
|
余国用（2006）第02010号
41
|
余房权证城区字第A0601187号
|
余姚市城区城东路88号1#B3
|
余国用（2006）第02004号
42
|
余房权证城区字第A0601188号
|
余姚市城区城东路88号1#B4
|
余国用（2006）第02003号
43
|
余房权证城区字第A0601189号
|
余姚市城区城东路88号1#B5
|
余国用（2006）第01995号
44
|
余房权证城区字第A0601190号
|
余姚市城区城东路88号1#B6
|
余国用（2006）第02032号
45
|
余房权证城区字第A0601191号
|
余姚市�区城东路88号1#B7
|
余国用（2006）第02015号
46
|
余房权证城区字第A0601192号
|
余姚市城区城东路88号3#B9
|
余国用（2006）第01984号