上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0120民初1638号
原告交通银行股份有限公司上海奉贤支行，住所地上海市奉贤区。
负责人柳春燕，行长。
委托代理人胡海容，上海兆辰汇亚律师事务所律师。
委托代理人丁沫，上海兆辰汇亚律师事务所律师。
被告何伟华，男，1964年12月31日生，汉族，住上海市奉贤区。
被告徐杏美，女，1958年6月9日生，汉族，住上海市奉贤区。
原告交通银行股份有限公司上海奉贤支行与被告何伟华、徐杏美金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月14日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年2月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人胡海容、被告何伟华、徐杏美到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，为购买上海市奉贤区柘林镇海思路XXX弄XXX号XXX-
XXX层房屋，被告何伟华于2011年7月13日与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的《个人房产抵押贷款合同》，约定贷款金额为人民币1，360，000元（以下币种同），贷款期限自2011年7月13日至2029年7月13日，实际自放款日起计，贷款年利率5.9925%，还款方式为按月等额本息还款，被告抵押其所购上海市奉贤区柘林镇海思路XXX弄XXX号XXX-
XXX层房地产作为借款担保方式，担保范围为贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。该合同还约定：被告何伟华违反合同约定，原告有权单方宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求被告何伟华立即偿还所有本金，并结清利息，被告何伟华未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，原告还有权按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。逾期贷款的罚息=罚息利率×逾期本金金额×逾期天数，逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%。被告徐杏美作为共有人和配偶在合同上签字确认。双方于2011年7月14日办理了抵押权预告登记。原告于2011年7月15日放款后，被告何伟华自2015年6月起不再履行其还款义务，截止2016年1月5日，被告何伟华还款逾期期数已达7次。综上，被告何伟华违反了法律和合同的约定，严重侵害了原告的合法权益。据此，原告提起诉讼，宣布所有贷款本金全部提到期，并请求判令：一、被告何伟华、徐杏美向原告偿还借款本金1，174，325.30元及计算至2016年1月5日的贷款利息及逾期利息36，187.04元；二、被告何伟华、徐杏美向原告支付自2016年1月6日起至实际清偿之日的利息及逾期利息（以原、被告之间签订的XXXXXXXXXXXXXXXXXXX号《个人房产抵押贷款合同》约定的计算方法计付）。
原告为证明其诉称的事实，向法庭提交了如下证据：
1、贷款基本信息表一份，旨在证明涉案贷款的基本信息；
2、个人房产抵押贷款合同一份，旨在证明双方之间存在借款合同关系；
3、借款凭证、特种转帐借方传票各一份，旨在证明原告已按约放款；
4、上海市房地产登记证明一份，旨在证明涉案房屋已办理抵押权预告登记；
5、房屋信息一份，旨在证明涉案房屋的现状；
6、结婚证复印件一份，旨在证明被告何伟华、徐杏美系夫妻关系。
被告何伟华、徐杏美均辩称，对原告的诉讼请求没有异议，同意归还。
被告何伟华、徐杏美就其辩称未向本院提供证据。
经当庭质证，被告何伟华、徐杏美对原告提供的证据发表了各自的质证意见，对原告提供的证据，被告何伟华、徐杏美均无异议，故本院均予以认定。
基于上述认定的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：2011年7月13日，被告何伟华作为借款人与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的《个人房产抵押贷款合同》，该合同约定：贷款金额为壹佰叁拾陆万元整，贷款期限自2011年7月13日至2029年7月13日，实际自放款日起计；贷款年利率为5.9925%，为中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率下浮15%确定，如遇中国人民银行调整基准利率的，以次年1月1日为合同利率调整日；本合同项下贷款采用等额本息还款法，按月偿还；逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%；借款人未按时足额偿还的贷款本金、支付利息的，原告有权按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利，同时原告有权单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；本合同项下抵押物为坐落于上海市奉贤区柘林镇海思路XXX弄XXX号XXX-
XXX层的住房，抵押担保的范围为本合同项下贷款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，借款人连续三个月或累计六个月未按时足额还款，原告有权处理抵押物。被告徐杏美作为上述抵押房屋的所有人签字确认为原告在本合同项下债权提供抵押担保。同年7月14日，原告与被告何伟华、徐杏美就上述抵押房屋办理了预购商品房的预告登记，原告于同年7月15日向被告何伟华发放了1，360，000元贷款，但因被告何伟华未能按时足额归还贷款，截止2016年1月5日已逾期还款7次，且尚欠贷款本金1，174，325.30元、利息35，378.60元、罚息808.44元未偿还，故原告依照约定宣布合同提前到期，并提起诉讼。
另查明：被告何伟华、徐杏美系夫妻关系。
本院认为，原告与被告何伟华、徐杏美签订的个人房产抵押贷款合同合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。被告何伟华对原告主张的剩余贷款本金及结欠的利息及罚息无异议，应当承担该部分款项的偿还义务。被告何伟华向原告借款的行为发生在其与被告徐杏美的婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，且被告徐杏美亦在抵押贷款合同上签字确认，故其应对被告何伟华的上述债务承担共同清偿责任。故本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下：
一、被告何伟华、徐杏美于本判决生效之日起十日内共同归还原告交通银行股份有限公司上海奉贤支行贷款本金1，174，325.30元；
二、被告何伟华、徐杏美于本判决生效之日起十日内共同偿付原告交通银行股份有限公司上海奉贤支行截止2016年1月5日止的贷款利息35，378.60元及罚息808.44元；
三、被告何伟华、徐杏美于本判决生效之日起十日内共同偿付原告交通银行股份有限公司上海奉贤支行以未归还借款本金为基数，自2016年1月6日起至贷款本息实际清偿之日止，按编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的《个人房产抵押贷款合同》约定方式计算的利息及逾期利息。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15，695元，减半收取计7，847.50元，财产保全费5，000元，合计12，847.50元，均由何伟华、徐杏美共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 张琳
二〇一六年二月十八日
书 记 员 杨莉
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。