安徽省定远县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1125民初4992号
原告：安徽定远农村商业银行股份有限公司，住所地：安徽省定远县定城镇戚继光大道179号，统一社会信用代码：913411000529039656。
法定代表人：童永华，安徽定远农村商业银行股份有限公司董事长。
委托诉讼代理人：李守洋，男，1991年7月25日出生，汉族，农民，住安徽省定远县，系安徽定远农村商业银行股份有限公司信贷部员工。
委托诉讼代理人：王明祥，男，1975年12月26日出生，汉族，职工，住安徽省定远县，系安徽定远农村商业银行股份有限公司池河支行行长。
被告：凌鹏，男，1956年10月20日出生，汉族，农民，住安徽省定远县。
被告：仲继翠，女，1961年2月4日出生，汉族，农民，住安徽省定远县。
原告安徽定远农村商业银行股份有限公司与被告凌鹏、仲继翠金融借款合同纠纷一案,本院于2017年10月16日受理,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安徽定远农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人王明祥、被告仲继翠到庭参加诉讼，被告凌鹏经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告安徽定远农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告凌鹏、仲继翠偿还借款本金190000元及利息63349.02元，并自2017年8月9日，按年利率13.6864%计算逾期利息至被告实际清偿时止；2、若俩被告不能偿还时以折价或变卖、拍卖抵押房产优先受偿该借款。事实与理由：被告凌鹏、仲继翠于2015年1月11日以餐饮为由在原告下属机构池河支行借款190000元，借款期限为9个月，即2015年1月11日至2015年10月11日，约定年利率10.528%，逾期利率在借款利率基础上上浮30%。被告凌鹏以其名下位于定远县××街的房产（房地产权证号：定远县房权证池河镇字第××号，编号：NO.00022051）提供抵押担保。该贷款到期后，经原告多次催要，被告凌鹏、仲继翠未能还清本息，故原告诉至法院。
被告仲继翠辩称：借款是事实，由于我现在没有能力偿还，所以至今就没有还钱。
被告凌鹏未作答辩。
原告安徽定远农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求提交如下证据：
证据一、营业执照及法定代表人身份证明各一份，用以证明原告方的身份情况；
证据二、俩被告身份证复印件、户口簿复印件、借款申请书、个人借款合同、借款凭证及利息计算清单各一份，用以证明俩被告于2015年1月11日以餐饮为由向原告借款190000元，借款利息为年利率10.528%，借款期限自2015年1月11日至2015年10月11日；
三、最高额抵押合同、房产证、房地产他项权证各一份，用以证明该笔贷款以被告凌鹏名下位于定远县××街的房产（房产证号：定远县房权证池河镇字第××号，编号：NO.00022051）作抵押。
对原告提交的证据，被告仲继翠经质证后无异议。
被告仲继翠未向本院提交证据。
被告凌鹏未出庭予以质证，也未向本院提交证据。
本院对原告提供的证据认定如下：原告提供的三组证据与本案均具有关联性，故本院对原告提交的三组证据均予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告凌鹏、仲继翠于2015年1月11日以餐饮为由在原告下属机构池河支行借款190000元，借款期限为9个月，即2015年1月11日至2015年10月11日，约定年利率10.528%，逾期利率在借款利率基础上上浮30%，即13.6864%。俩被告与原告签订《最高额抵押合同》合同，约定俩被告以被告凌鹏名下位于定远县××街的房产（房地产权证号：定远县房权证池河镇字第××号，编号：NO.00022051）提供抵押担保。该贷款到期后，经原告多次催要，被告凌鹏、仲继翠未能还清本息，故原告诉至法院。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、法规的强制性规定。”鉴于原告安徽定远农村商业银行股份有限公司与被告凌鹏、仲继翠签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，是双方真实意思的表示，不具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，属于合法有效合同，受法律保护，作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。原告按照合同的约定向被告凌鹏、仲继翠提供了借款，被告理应及时清偿贷款本息，被告长期拖欠不付的行为，构成违约，应承担清偿的法律责任。原告要求俩被告支付利息63349.02元，因原、被告在《个人借款合同》中约定借款期内利息，即自2015年1月11日至2015年10月11日，期限内年利率为10.528%，逾期利率为13.6864%，故截至2017年8月8日，俩被告应支付利息61720.68元（190000元×10528%÷12个月×9个月+190000元×13.6864%÷12个月×21个月+190000元×13.6864%÷365天×17天），并自2017年8月9日起，按本金190000元、年利率13.6864%支付逾期利息至俩被告实际清偿时止。原、被告双方签订《最高额抵押合同》，被告凌鹏以其名下的位于定远县××街的房产（地产权证号：定远县房权证池河镇字第××号，编号：NO.00022051）作抵押，并办理相应的抵押登记，若俩被告未能偿还上述款项，原告有权对该房产行使抵押权，并就抵押物折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。
综上所述，据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:
被告凌鹏、仲继翠于本判决生效后十日内偿还原告安徽定远农村商业银行股份有限公司借款本金190000元及利息61720.68元，并自2017年8月9日起，按本金190000元、年利率13.6864%支付逾期利息至俩被告实际清偿时止；
二、若被告凌鹏、仲继翠未履行上述还款义务，原告安徽定远农村商业银行股份有限公司有权依法对被告凌鹏名下的位于定远县池河镇老街的房产（房地产权证号：定远县房权证池河镇字第××号，编号：NO.00022051）行使抵押权，并就抵押物折价或变卖、拍卖所得款项优先受偿；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5100元，由原告安徽定远农村商业银行股份有限公司负担30元，由被告凌鹏、仲继翠负担5070元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或代表人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 宋伶辉
审 判 员 李国胜
人民陪审员 卢参华
二〇一七年十一月九日
书 记 员 胡 澳
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条（第一款）债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连
续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。