山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0103民初6728号
原告：济南腾飞设备租赁有限公司，住所地济南市。
法定代表人：苏鹏飞，执行董事。
委托诉讼代理人：孙长澎，山东泉泽律师事务所律师。
委托诉讼代理人：崔国荣，山东泉泽律师事务所律师。
被告：大连筑成建设集团有限公司，住所地大连市。
法定代表人：宋凯，执行董事事。
委托诉讼代理人：徐文银，男，该公司法律顾问，住辽宁省大连市。
原告济南腾飞设备租赁有限公司（以下简称：济南腾飞公司）与被告大连筑成建设集团有限公司（以下简称：大连筑成公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月4日受理后，依法适用简易程序，于2017年10月26日公开开庭进行了审理。原告济南腾飞公司法定代表人苏鹏飞的委托诉讼代理人孙长澎、崔国荣，被告大连筑成公司法定代表人宋凯的委托诉讼代理人徐文银到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告济南腾飞公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告偿还所欠租金112987元。2、被告向原告支付拖欠租金的违约金，自2016年9月26日起至本案判决生效之日止，按日千分之三计算（暂时计算于2017年8月31日的数额为114908元）。3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年5月，原告济南腾飞公司（甲方）与大连筑成公司山东分公司（乙方）签订《塔机租赁合同》。合同约定，乙方租赁甲方的QTZ63型、QTZ80型塔机，用于承建济南市市中区九曲片区中海国际社区B－4地块一标段6号楼工程；塔机进出场费用每台280**元，月租金每台2万元；塔机安装完毕，调试合格交予乙方司机验收合格后开始计租赁费，乙方按建设单位节点付款计算并支付当月租赁费；出场前付清全部租赁费，否则按所欠总额的每天千分之三承担违约金；出现纠纷，如协商不成，由济南市市中区人民法院管辖。合同签订后，被告于2014年5月13日开始正式使用原告的合同项下的塔吊（塔机），使用期限至2015年4月23日。经结算，截止2016年9月26日，租金总计240987元，已支付128000元，尚欠112987元。该款经原告多次催要，乙方一直推脱不给。原告发现被告于2017年8月17日将大连筑成公司山东分公司注销。因为山东分公司不具备法人资格，且已注销，本案《塔机租赁合同》的责任依法应由被告承担。
被告大连筑成公司辩称：不同意原告诉讼请求，原告到目前为止没有提供相应的证据来支持其诉请，只有一份被告所属山东分公司签订的合同，关于退场时间、最后支付租金时间、塔吊使用时间及金额均没有相关证据及我公司和山东分公司签字盖章认可。原告主张的租金支付已过法定的诉讼时效，不应得到法院支持，驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据塔机租赁合同，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2010年3月26日，被告大连筑成公司在济南市历下区明湖东路8号明湖天地D座1单元1102室注册成立了大连筑成建设集团有限公司山东分公司（以下简称：大连筑成山东分公司）。2017年8月17日被告将大连筑成山东分公司注销。
2014年5月份，原告（甲方、出租方）济南腾飞公司与大连筑成山东分公司（乙方、租用方）签订《塔机租赁合同》一份。合同约定，乙方为济南市市中区九曲片区中海国际社区B－4地块一标段6#楼施工，租赁甲方80型、63型塔机各一台，进出场费每台280**元，月租金每台2万元，标准高度100M，臂长56M，建筑物楼层高度90M。乙方按照甲方提供的图纸要求，负责塔机基础的砼及预埋地脚螺栓，甲方提供螺栓。塔机安装完毕，调试合格后，交予乙方司机验收合格后开始计租赁费。乙方按建设单位节点付款计算并支付当月租赁费；出场前付清全部租赁费，否则，甲方有权停塔机，其责任由乙方自负并按欠总额的每天3‰承担违约金。
原告提交证据塔吊开工证明内容记载：6#号楼塔吊2014年5月13日开始正式使用。分别有：安全主管签字：葛为中。项目经理签字：同意，吴欣鸿2014.5.13.。租赁公司：张军。落款为大连筑成建设集团有限公司中海国际社区B－4项目部。落款未加盖被告公章。
原告提交证据塔吊租赁费月报表11份，济南市市中区九曲片区中海国际社区B－4地块一标段6#楼塔机结算单，内容记载为2014年5月13日至2015年4月23日，6号楼QTZ63型塔吊每月使用天数及费用。截止2016年9月26日使用费207987元，进出场费28000元，标准节5000元，合计240987元，已经付款128000元，尚欠112987元。租用单位为大连筑成山东分公司。12份证据均加盖了“大连筑成建设集团有限公司山东分公司济南中海国际社区B－4地块1标段项目部技术资料专用章”（以下简称：技术资料专用章），该章下部有“声明：此章不得用于施工、租赁、材料、采购等涉及经济往来的合同及赊欠工人工资，否则一律无效”。
对原、被告有争议的证据和事实，本院认定如下：
关于被告大连筑成公司是否拖欠原告济南腾飞公司塔机租赁费的问题。被告大连筑成公司主张案涉济南市市中区九曲片区中海国际社区B－4地块一标段项目的实际施工人石正岗已经不再大连筑成山东分公司，对合同是否履行无法核实。证据塔吊租赁费月报表及6#楼塔机结算单加盖的“技术资料专用章”中有声明，不能作欠款的依据。本院认为，被告大连筑成公司作为大连筑成山东分公司的法人单位，对大连筑成山东分公司的民事行为应当进行监督管理，并承担民事责任。被告大连筑成公司对原告与大连筑成山东分公司签订的《塔机租赁合同》真实性无异议。认可中海国际社区B－4地块一标段6号楼系大连筑成山东分公司实际施工建设，且已经施工完毕并交付。对原告提交证据塔吊租赁费月报表及6#楼塔机结算单中加盖的“技术资料专用章”真实性予以认可。被告大连筑成公司主张的“项目的实际施工人石正岗已经不在山东分公司，对合同是否履行无法核实”，是其公司内部管理问题，对案涉合同是否履行有义务举证证明。原告提交证据塔吊开工证明、塔吊租赁费月报表、塔机结算单能够证实案涉《塔机租赁合同》已经履行。证据中的技术资料专用章中虽然注明“不能作为施工、租赁、材料、采购等经济往来的合同及赊欠工人工资使用”，但加盖该专用章的月报表及结算单在合同相对方的原告手中，在被告未能举反证推翻原告主张的情况下，可以作为证明文件，证实大连筑成山东分公司在案涉合同的履行过程中，拖欠原告租赁费112987元的实事。对证据塔吊开工证明、塔吊租赁费月报表、6#楼塔机结算单本院予以确认，并在卷佐证。对被告大连筑成公司的加盖“技术资料专用章”塔吊租赁费月报表及6#楼塔机结算单不能作为欠款依据的主张，本院不予支持。被告大连筑成公司注销了大连筑成山东分公司的工商登记，对大连筑成山东分公司的债务应独立承担民事责任。
关于原告起诉案涉欠款诉讼时效问题。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。本案原告提交证据6#楼塔机结算单中明确记载：“截止2016年9月26日已经付款12.8万元，尚欠11.2987万元整”。该结算单由大连筑成山东分公司加盖技术资料专用章予以确认。该证据的确认时间2016年9月26日至原告起诉之日2017年9月4日未超过三年，故原告的起诉未超过诉讼时效。对被告大连筑成公司的原告起诉已经超过诉讼时效的辩解理由，本院不予采纳。
综上，原告济南腾飞公司要求被告大连筑成公司偿还租金112987元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。对于拖欠租金的违约责任案涉《塔机租赁合同》约定“出场前付清全部租赁费，否则，甲方有权停塔机，其责任由乙方自负并按欠总额的每天3‰承担违约金。”对该违约金约定，本院酌情调整为按人民银行同期贷款利率的四倍计算，对超出部分本院不予支持。
依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、第一百零八条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告大连筑成建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内，支付原告济南腾飞设备租赁有限公司租金112987元。
二、被告大连筑成建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内，赔偿原告济南腾飞设备租赁有限公司以租金112987元为基数，自2016年9月26日起至实际给付之日止，按人民银行同期贷款利率四倍计算的违约金。
三、驳回原告济南腾飞设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4720元，减半收取2360元，由被告大连筑成建设集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判员 郭庆军
二〇一七年十一月二十日
书记员 周炜炜