甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0102民初4450号
原告：浙商银行股份有限公司兰州东部支行，住所地甘肃省兰州市城关区。
负责人：张培萍，系该行行长。
委托诉讼代理人：张军，甘肃正天合律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张涛，甘肃正天合律师事务所律师。
被告李列峰，男，回族，1969年5月6日出生，住郑州市管城回族区。
被告帖珽，女，回族，1971年5月14日出生，住郑州市管城回族区。
原告浙商银行股份有限公司兰州东部支行（以下简称浙商银行东部支行）诉被告李列峰、帖珽金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张涛到庭参加了诉讼，被告李列峰、帖珽经本院依法传唤，未到庭，故依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告浙商银行东部支行向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告李列峰偿还原告借款本金3099702.02元、利息142284.5元（包括利息、罚息、复利，暂计算至2017年5月5日，自2017年5月5日至被告实际清偿之日的利息、罚息及复利按照借款合同约定的标准支付，利随本清）；2、判令被告帖珽在担保范围内向原告承担连带保证责任；3、判令被告李列峰承担抵押担保责任，原告有权以被告李列峰的抵押物（位于兰州市城关区拱星墩街道东岗东路1991号04层110室【兰房权证（城关区）字第4057**号】房屋折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿；4、判令二被告承担原告为实现债权所发生的各项费用（包括但不仅限于本案诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）。事实与理由：2015年11月13日，原告与被告李列峰签订了《个人循环借款（最高额担保）合同（电子银行）》【合同编号：（20951000）浙商银个循电字（2015）第00461号】，约定：原告向被告李列峰借款人民币3100000元（大写：叁百壹拾万元整）；借款用途为采购服装；借款期限自2015年11月3日至2018年11月12日；借款利率按年利率8.4%执行。还款采用每日还款，即：借款人授权贷款人根据其商卡基本结算账户余额、借款金额每日自动划扣款项。借款人连续24个月保持借款余额而未完全清偿的，自超过24个月之日起全部未清偿的借款视为逾期。对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告有权依据人民银行规定计收复利；当被告出现原告认为足以影响借款安全的不利情形时，原告可以提前收回借款、行使担保物权。被告帖珽作为保证人对被告李列峰的该借款承担连带保证责任。同时，被告李列峰以其所有的位于兰州市城关区拱星墩街道东岗东路1991号04层110室【兰房权证（城关区）字第4057**号】的房产作为抵押物为该借款提供担保，并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，原告已向被告发放借款，但自2016年11月21日起直至本次起诉之日，被告却未依约每日还款。期间，原告已多次向二被告进行催收并主张提前收回借款，但二被告至今回避不予处理，遂提起诉讼。
被告李列峰、帖珽未提交答辩意见。
原告浙商银行东部支行围绕诉讼请求依法提交了如下证据:1、《个人循环借款（最高额担保）合同(电子银行)》一份；2、个人存款查询打印明细账一份；3、浙商银行个人（经营、消费类）贷款申请调查表、浙商银行单笔授信业务审批意见表、浙商银行房款审核核准信息表、个人业务放款申请表、随e贷”受托支付”收款人名单登记表及受托支付通知书各一份；4、不动产登记证明一份；5、房屋所有权证复印件一份；6、《公证书》一份；7、《委托代理合同》一份；8、债务催收及法律文书送达地址、方式确认书一份。被告李列峰、帖珽未提交相关证据。上述证据已经开庭出示并经本院审查，来源合法，证据间能相互链接印证、且与案件事实存在关联性，对其相应证明力，本院予以认定。认定的事实和理由：2015年11月13日，原告浙商银行东部支行与被告李列峰签订《个人循环借款（最高额担保）合同(电子银行)》一份，合同主要约定：原告浙商银行东部支行给被告李列峰的借款额度为3100000元整，期限为自2015年11月13日起至2018年11月12日止;还款方式为每日还款。借款利率采用固定利率，按年利率8.4%执行；借款人连续24个月保持借款余额而未完全清偿的，自超过24个月之日起全部未清偿的借款被视为逾期，从逾期之日起在本合同约定的贷款利率基础上上浮50%计收罚息；当借款人出现贷款人认为足以影响借款安全的不利情形时（包括但不限于借款人发生逾期、欠息）等违约行为，贷款人有权提前收回全部借款本息；借款人未按约定用途使用借款、未按约定方式支用借款资金以及未履行本合同项下其他义务，或者违背其在本合同项下所作的任何承诺，贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为，有权停止发放借款、提前收回已发放借款或采取其他资产保全措施。本合同项下债务履行期限届满（含宣布提前到期），贷款人未受清偿的，贷款人有权行使担保物权。该合同同时约定被告李列峰以其所有的位于兰州市城关区拱星墩街道东岗东路1991号04层110室房产为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了不动产抵押登记证明。2015年9月22日，被告李列锋填写浙商银行单笔授信业务审批意见表一份，约定上述借款的支付方式为受托支付。2015年11月19日，被告李列峰填写随e贷”受托支付”收款人名单登记表一份，载明收款人为史玉枝，账号为，预期交易金额3100000元。合同签订后原告自2016年1月7日起至2017年4月21日共计给被告李列峰受托支付账号发放借款3099702.02元。借款后被告李列峰自2016年11月21日起未偿还原告浙商银行东部支行利息。截止2017年5月5日，被告李列峰尚欠原告浙商银行东部支行借款本金3099702.02元、利息142284.5元未偿还。
另查明：2015年9月18日，河南省郑州市管城公证处出具《公证书》一份，公证委托书的主要内容为：被告帖珽同意以上述房产为被告李列锋的上述借款向原告提供抵押，因本人帖珽身在外地，不能亲自到场办理，特此全权委托李列峰为代理人办理上述房屋贷款合同的签字及所有相关手续，且表示知悉委托的法律意义和法律后果。
本院认为，原、被告签订的《个人循环借款（最高额担保）合同(电子银行)》系原、被告双方的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。根据庭审查明的事实，原告履行了自己的合同义务，被告李列峰未按合同约定时间履行还款义务，已构成违约，原告有权要求被告李列峰提前偿付全部借款本息及合同约定的相关费用，原告的相关诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。在被告李列峰不按期履行债务时，原告有权以被告李列峰抵押的房产拍卖、变卖后所得价款优先受偿。关于原告要求被告帖珽在担保范围内承担连带保证责任的诉讼请求，因被告帖珽虽出具了公证委托书，委托李列峰办理上述房产的贷款抵押事宜，但并未承诺其为上述贷款承担连带保证责任，故对原告的该项诉讼请求本院不予支持。关于原告要求被告承担律师费的诉讼请求，因原告未提供律师代理费发票及付款凭证等，故对原告的该项诉讼请求本院亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下:
一、被告李列峰于判决生效之日起十日内偿还原告浙商银行股份有限公司兰州东部支行借款本金3099702.02元、利息142284.5元（自2016年11月21日计算至2017年5月5日，2017年5月6日至2018年11月21日的利息以本金3099702.02为基数，按年利率8.4%计算；2018年11月22日至实际清偿之日的利息按年利率12.6%计算），以上款项共计3241986.52元；
二、被告李列峰逾期未偿还本判决确定的上述债务，原告浙商银行股份有限公司兰州东部支行有权对被告李列峰、帖珽抵押的位于兰州市城关区拱星墩街道东岗东路1991号04层110室【兰房权证（城关区）字第4057**号、兰房他证（城关区）字第2150**号】房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；
三、驳回原告浙商银行股份有限公司兰州东部支行的其他诉讼请求。
案件受理费32736元，保全申请费5000元，由被告李列峰负担。于本判决生效之日起十日内付清原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。
本民事判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 丁振红
审 判 员 张世华
人民陪审员 田 园
二〇一八年四月九日
书 记 员 革露露
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