湖南省长沙市望城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0112民初2968号
原告：望城县白若铺镇光明土地经营专业合作社，住所地长沙市望城区白箬铺镇光明村。
法定代表人：阙建湘，理事长。
委托诉讼代理人：卞四平，湖南华湘律师事务所律师。
委托诉讼代理人：屈卓，湖南华湘律师事务所实习律师。
被告：湖南广润园林景观工程有限公司，住所地长沙市开福区黄兴中路五一广场西北侧万代广场15楼。
法定代表人：张小卫，总经理。
原告望城县白若铺镇光明土地经营专业合作社（以下简称光明合作社）与被告湖南广润园林景观工程有限公司（以下简称广润园林公司）土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月6日公开开庭进行了审理。原告光明合作社的法定代表人阙建湘及委托诉讼代理人卞四平、屈卓到庭参加诉讼，被告广润园林公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光明合作社向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2009年12月14日签订的《土地承包经营权流转合同》；2、被告自本合同解除之日起一个月内应清理本案承包土地上的苗木及拆除被告建设的配套基础设施等；3、被告自本合同解除之日起的一个月内对本案的承包土地恢复原状并承担费用后，立即返还该土地给原告；4、被告承担本案的全部诉讼费用。
被告广润园林公司未作答辩。
经审理查明，本院确认如下法律事实：2009年12月14日，原告光明合作社作为甲方与乙方湖南省新泓信农业科技开发有限公司签订了一份《土地承包经营权流转合同》，约定原告采用出租方式将该村村民承包经营的土地集中流转给乙方经营种植、养殖、鱼塘等。土地流转承包期限为16年，数量为119.064亩，土地流转费按每亩每年1155元结算，每年每亩递增50元。每年一次性付清，第一年于合同签订后付清，从2010年起每年的12月15日前付清次年的承包费。乙方不按时交纳土地流转费，逾期达到30天的，甲方有权终止合同，收回流转的土地。双方还对违约责任等相关权利义务进行了约定。由于被告未按约定足额支付租金，2015年12月21日，原告起诉至本院，请求判令被告支付租金1334901.04元。在审理过程中，双方达成了调解协议，确定被告应在2015年12月31日前向原告支付土地租金1334901元。本院据此作出了（2015）望民初字第02599号民事调解书，该调解书已于同年12月23日发生法律效力。履行期限界满后，被告仍未能按期足额支付上述租金，至2016年10月8日，被告仅支付了20万元，对余款一直未予支付。同年10月15日，原告向被告送达了《关于解除合同通知函》，通知被告在接到通知后10日内支付拖欠的租金，如逾期未足额支付租金的，自逾期之日起自动解除双方签订的《土地承包经营权流转合同》。因被告仍未支付剩余租金，原告遂诉至本院，要求判如所请。
另查明，经原告同意，湖南省新泓信农业科技开发有限公司于2011年12月30日将其租赁的土地转让给湖南泓信环境景观工程有限公司经营。2012年4月18日，湖南泓信环境景观工程有限公司工商注册变更为被告湖南广润园林景观工程有限公司。
本院认为，原告光明合作社与被告广润园林公司签订的《土地承包经营权流转合同》系双方的真实意思表示，且约定的内容不违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效，各方应依合同约定，全面履行各自的义务。原告已按合同约定将土地交付给被告经营，但被告在履行合同期间，自2012年开始，每年均存在欠付到期租金行为，且在双方就欠付租金达成调解协议，并经本院作出民事调解书后，被告仍未依照生效法律文书确定的义务履行，其行为已构成严重违约，依照合同约定及法律规定，原告均有权解除合同。因此，原告于2016年10月15日向被告发出书面解除合同函，并通知被告在10日内履行支付租金义务，如逾期未支付租金则解除合同的行为符合法律规定。被告在收到解除合同的通知后，既未按期支付租金，亦未提出异议，且原告主张解除合同的理由成立，因此，本院确认原、被告双方于2009年12月14日签订的《土地承包经营权流转合同》已于2016年10月26日解除。合同解除后，原告有权要求被告将涉案土地恢复原状，并归还原告，故对原告要求被告清除涉案承包土地上的苗木及相关配套设施、将涉案承包土地恢复原状后返还给原告的诉讼请求，本院予以支持。因被告负有恢复原状的义务，因此恢复原状的费用当然地由被告承担，且原告起诉时，该费用亦未发生，故此对原告要求被告承担恢复原状的费用的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百二十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、确认原告望城县白若铺镇光明土地经营专业合作社与被告湖南广润园林景观工程有限公司于2009年12月14日签订的《土地承包经营权流转合同》已于2016年10月26日解除；
二、被告湖南广润园林景观工程有限公司自本判决生效之日起三十日内清除涉案承包土地上的苗木及相关配套设施；
三、被告湖南广润园林景观工程有限公司自本判决生效之日起三十日内，将涉案承包土地恢复原状后返还给原告望城县白若铺镇光明土地经营专业合作社；
四、驳回原告望城县白若铺镇光明土地经营专业合作社的其他诉讼请求。
案件受理费24450元，由被告湖南广润园林景观工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 袁利平
人民陪审员 谭宇进
人民陪审员 龙建平
二〇一六年十二月六日
书 记 员 吴通俊
附相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。