湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天民初字第04796号
原告长沙银行股份有限公司金城支行，住所地长沙市天心区城南西路28号中域蓉城大厦。
负责人曾思益。
委托代理人徐俊，男，长沙银行股份有限公司资产保全部员工。
委托代理人钟柯，男。
被告湖南汇通商贸有限责任公司，住所地长沙市雨花区万家丽路三段59号长沙出版物交易中心第五层B区67号。
法定代表人黄晗文。
被告长沙出版物交易中心有限公司，住所地长沙市雨花区万家丽路三段59号长沙出版物交易中心506房。
法定代表人李曙。
委托代理人任国明，男。
委托代理人杨子江，男。
被告黄晗文，男。
被告毛娟娟，女。
被告甘为民，男。
被告徐佳莹，女。
原告长沙银行股份有限公司金城支行（以下简称长沙银行金城支行）诉被告湖南汇通商贸有限责任公司、长沙出版物交易中心有限公司、黄晗文、毛娟娟、甘为民、徐佳莹金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月10日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭于2016年2月24日公开开庭审理，原告长沙银行金城支行委托代理人徐俊、钟柯，被告长沙出版物交易中心有限公司委托代理人杨子江到庭参加诉讼，被告湖南汇通商贸有限责任公司、长沙出版物交易中心有限公司、黄晗文、毛娟娟、甘为民、徐佳莹经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告长沙银行金城支行诉称：2013年6月14日，原告与被告一签订《人民币借款合同》，约定被告一向原告借款280万元，期限二年，合同利率（月利率）为6.15‰，借款人逾期未归还贷款，在约定借款利率的基础上上浮50%计收罚息，罚息月利率为9.225%。2013年7月1日原告依约放款280万元，该笔借款到期日为2015年7月1日。2013年6月14日，原告与被告二、三、四签订《最高额保证合同》，约定自2013年7月1日起至2015年7月1日止，为被告一的最高余额不超过280万元债务承担连带清偿责任。同日，原告与被告五、六夫妇签订《最高额抵押合同》，约定由被告五、六提供位于星城镇金星北路三段209号新地东方明珠小区2栋201号房产为被告一的债务作最高额抵押担保，担保的主债权发生期间为2013年7月1日起至2015年7月1日止，并办理抵押登记手续。截止到2015年9月21日，借款人拖欠借款本金2056258.26元及利息51843.79元。据此，特请求：1.判令被告一立即偿还借款本金2056258.26元及利息51843.79元（利息暂计算至2015年9月21日，以后利息按借款合同约定计算至付清之日止）；2.判令被告二对被告一的上述债务承担连带清偿责任；3.判令被告三和被告四夫妇对被告一的上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告就上述债权对被告五和被告六夫妇共同提供的抵押房产享有优先受偿权；5.上述所有被告承担本案诉讼费用及保全费。
被告长沙出版物交易中心有限公司辩称：请求法院就利息部分给予一定的减免。
被告湖南汇通商贸有限责任公司、黄晗文、毛娟娟、甘为民、徐佳莹没有到庭发表质证、答辩意见，亦没有向本院提交证据。
经审理查明：原告长沙银行金城支行（贷款人）与被告湖南汇通商贸有限责任公司（借款人）于2013年6月14日签订《人民币借款合同》。合同约定，原告长沙银行金城支行向被告湖南汇通商贸有限责任公司发放贷款280万元，贷款期限2年，用于被告湖南汇通商贸有限责任公司作为流动资金之用；借款人从第二年开始采取按季等额本金方式归还贷款，利息按季支付，约定合同利率（月利率）为6.15‰；借款利息自借款人签署借据之日起计算，按季结息，结息日固定为每月的第20日或季末当月的第20日；借款人未按本合同的约定归还借款时，贷款人有权对逾期归还的贷款，按逾期天数，在合同约定利率的基础上上浮50%，罚息月利率为9.225‰；如借款人未按期归还借款本金或按期支付利息，贷款人有权解除本合同，提前收回贷款本金，或/并划收贷款本金、利息、罚息、复息、违约金及实现债权的费用。
为担保主合同《人民币借款合同》下被告湖南汇通商贸有限责任公司债务的履行，原告长沙银行金城支行分别与被告长沙出版物交易中心有限公司、黄晗文、毛娟娟签订《最高额保证合同》，约定：为确保2013年7月1日起至2015年7月1日止期间，原告与被告湖南汇通商贸有限责任公司之间余额不超过280万元债权的实现，保证人愿意为债务人与原告之间主债务的履行提供连带责任担保，且原告接受联合担保保证人为债务人提供的担保；保证范围为主合同项下借款本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用等；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。
为担保主合同《人民币借款合同》下被告湖南汇通商贸有限责任公司债务的履行，原告长沙银行金城支行与被告甘为民、徐佳莹签订《最高额抵押合同》，合同约定：为确保2013年7月1日起至2015年7月1日止期间，原告与被告湖南汇通商贸有限责任公司之间余额不超过130万元债权的实现，被告甘为民、徐佳莹愿意将位于星城镇金星北路三段209号新地东方明珠小区一期2栋201号的房产为被告湖南汇通商贸有限责任公司与原告之间主债务的履行提供抵押担保；原告接受被告甘为民、徐佳莹为债务人提供的担保；担保范围为主合同项下借款本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用等。上述房产的抵押登记手续已经办妥。
合同签订后，原告长沙银行金城支行依约划款280万元给被告湖南汇通商贸有限责任公司。截至2015年9月21日，被告湖南汇通商贸有限责任公司在原告处尚有借款剩余本金2056258.26元没有返还，拖欠原告利息51843.79元。
另查明：被告黄晗文和毛娟娟、被告甘为民和徐佳莹均为夫妻关系。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原告长沙银行金城支行与被告湖南汇通商贸有限责任公司签订的《人民币借款合同》，原告长沙银行金城支行与被告长沙出版物交易中心有限公司、黄晗文、毛娟娟签订的《最高额保证合同》，原告长沙银行金城支行与被告甘为民、徐佳莹签订的《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，双方均应当按约全面履行各自的义务。截至2015年9月21日，被告湖南汇通商贸有限责任公司在原告处尚有借款剩余本金2056258.26元没有返还，拖欠原告利息51843.79元，本院对原告要求被告湖南汇通商贸有限责任公司立即偿还借款本金2056258.26元及利息51843.79元（利息暂计算至2015年9月21日，以后利息按借款合同约定计算至付清之日止）的诉求予以支持。
被告长沙出版物交易中心有限公司、黄晗文、毛娟娟与原告长沙银行金城支行签订《最高额保证合同》，根据该合同的约定应当对被告湖南汇通商贸有限责任公司的上述偿付义务承担连带保证责任。
被告甘为民、徐佳莹以其所有的位于星城镇金星北路三段209号新地东方明珠小区2栋201号的房产为被告湖南汇通商贸有限责任公司的上述偿付义务提供抵押担保，并办理抵押登记手续，被告湖南汇通商贸有限责任公司不履行到期债务，原告中国银行赤岗支行有权就该抵押财产优先受偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖南汇通商贸有限责任公司于本判决生效后10日内返还原告长沙银行股份有限公司金城支行借款本金2056258.26元、支付利息51843.79元（该利息计算至2015年9月21日，此后利息依照月利率9.225‰标准计算至借款本金被实际清偿之日止）；
二、被告长沙出版物交易中心有限公司、黄晗文、毛娟娟对被告湖南汇通商贸有限责任公司所负上述第二项给付义务向原告长沙银行股份有限公司金城支行承担连带清偿责任；
原告长沙银行股份有限公司金城支行就上述第二项给付义务对被告甘为民、徐佳莹共有、位于星城镇金星北路三段209号新地东方明珠小区一期2栋201号的房产，在拍卖、变卖所得价款中享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23664元，财产保全费5000元，合计28664元，由被告湖南汇通商贸有限责任公司、长沙出版物交易中心有限公司、黄晗文、毛娟娟、甘为民、徐佳莹共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张晓雷
人民陪审员 张闻骥
人民陪审员 龚吉士
二〇一六年三月七日
代理书记员 蒋南春
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。