浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金永芝商初字第353号
原告：浙江嘉禧工贸有限公司。
法定代表人：程文胜。
委托代理人：应祖庆（特别授权）。
被告：永康市新艺铸造厂。
负责人：颜聪聪。
被告：颜天康。
原告浙江嘉禧工贸有限公司（以下简称“嘉禧公司”）为与被告永康市新艺铸造厂（以下简称“新艺铸造厂”）、颜天康追偿权纠纷一案，于2015年5月7日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序由代理审判员林享享独任审判，于2015年6月4日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告嘉禧公司的委托代理人应祖庆，被告新艺铸造厂的负责人颜聪聪到庭参加诉讼，被告颜天康经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。
嘉禧公司起诉称：2014年3月26日，新艺铸造厂向浙江永康农村合作银行方岩支行借款500万元，嘉禧公司为其提供连带保证。颜天康以其坐落在永康市方岩镇派溪村的房地产，为上述保证提供反担保，并依法办理了反担保的抵押登记手续，领取了他项权证。颜天康的上述房产第一顺位抵押权人为上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行，担保债权836.9万元，第二顺位抵押权人为嘉禧公司，担保债权为1000万元。2014年11月21日，嘉禧公司代新艺铸造厂向浙江永康农村合作银行方岩支行清偿了借款本金4968630.48元及利息95082.41元。综上请求依法判令：1、由新艺铸造厂偿付嘉禧公司代偿本金及利息5063712.89元，并赔偿逾期偿付的利息损失（利息损失从2014年11月22日起按中国人民银行同期贷款基准利率计算至判决确定还款之日止）；2、嘉禧公司对颜天康名下坐落在永康市方岩镇派溪村的房地产（房产证号：永康房权证方岩字第××号，97号，100号，102号，103号；土地证号：永国用（2001）字第0191号）拍卖变卖所得款项超出第一顺位的上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行的担保债权（836.9万元）、第二顺位的嘉禧公司的担保债权（1000万元）的部分享有优先受偿权。
新艺铸造厂答辩称：该厂的负责人是颜聪聪，但实际经营者是其父亲颜天康，颜聪聪对本案情况并不了解。
颜天康未作答辩。
嘉禧公司为证明自己的主张向本院举证如下：
1、独资企业基本情况登记表、人口基本信息查询单机打件各一份，证明新艺铸造厂、颜天康的身份情况。
2、流动资金保证借款合同一份，证明新艺铸造厂向浙江永康农村合作银行方岩支行借款500万元，并约定借款期限自2014年3月26日至2014年10月10日，利息为月利率7.02‰，如未按期还款从逾期之日起按约定利率加收50%计算罚息，嘉禧公司自愿为上述款项承担连带责任保证，保证范围为贷款本金、利息、违约金和实现债权的费用，保证期限为借款期限届满之日起两年。
3、土地证一份及私有房屋所有权登记申请书八份，证明坐落在永康市方岩镇派溪村的房地产（房产证号：永康房权证方岩字第××号，97号，100号，102号，103号；土地证号：永国用（2001）字第01**号）系颜天康所有的事实。
4、2014年5月16日公证书一份，证明颜天康以证据3中的房地产提供抵押担保，第一顺位抵押权人为上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行，最高担保金额836.9万元，第二顺位抵押权人为嘉禧公司，最高担保金额为1000万元，后经前两顺位抵押权人同意，颜天康再以该房地产为证据2中嘉禧公司的保证提供反担保，嘉禧公司作为第三顺位抵押权人的事实。
5、2014年5月19日他项权证一份，证明颜天康、嘉禧公司就上述房产办理了抵押登记，最高担保金额为1000万元的事实。
6、情况说明一份，证明嘉禧公司于2015年3月31日代新艺铸造厂向浙江永康农村合作银行方岩支行清偿借款本金4968630.48元与欠息95082.41元的事实。
新艺铸造厂质证后对证据的真实性均无异议。
新艺铸造厂未向本院提供证据证明其主张。
颜天康未到庭质证，也未向本院提交相关证据材料。
本院的认证意见：颜天康未到庭质证，视为放弃质证权利。嘉禧公司提供的证据符合证据的形式要件，能与其陈述相印证，且经新艺铸造厂质证后无异议，故本院对上述证据予以确认。
根据确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月26日，新艺铸造厂、嘉禧公司一并与浙江永康农村合作银行方岩支行签订流动资金保证借款合同一份，约定新艺铸造厂向浙江永康农村合作银行方岩支行借款500万元，借款期限自2014年3月26日至2014年10月10日，利息为月利率7.2‰，未按期归还则从逾期之日起按约定利息加收50%的罚息利率计收罚息；嘉禧公司自愿为上述款项提供连带责任保证，保证期限为借款期限届满之日起两年，保证范围为贷款本金、利息、违约金和实现债权的费用。2014年5月16日，经第一顺位抵押权人上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行同意，颜天康自愿以其所有的坐落在永康市方岩镇派溪村的房地产（房产证号：永康房权证方岩字第××号，97号，100号，102号，103号；土地证号：永国用（2001）字第01**号），在超出第一顺位最高担保金额836.9万元，以及同为嘉禧公司的第二顺位最高担保金额1000万元的部分，再为嘉禧公司的上述保证提供最高担保金额为1000万元的抵押担保，嘉禧公司为第三顺位抵押权人，并办理了抵押登记手续。新艺铸造厂在上述借款到期后未有按时归还。2014年11月21日，嘉禧公司代新艺铸造厂向浙江永康农村合作银行方岩支行清偿借款本金4968630.48元与欠息95082.41元。
本院认为，新艺铸造厂由嘉禧公司提供保证向浙江永康农村合作银行方岩支行借款而形成的借款合同关系及保证合同关系合法、有效，受法律保护。嘉禧公司代新艺铸造厂偿还借款本金4968630.48元及欠息95082.41元的事实清楚、证据充分，嘉禧公司有权向新艺铸造厂追偿上述代偿款并要求赔偿利息损失。颜天康自愿以其名下的房地产为嘉禧公司的保证提供抵押担保并办理了抵押登记手续，嘉禧公司有权在优先顺位抵押权人之后，对该房地产变卖后的价款，在第三顺位的1000万元最高抵押担保金额范围内享有优先受偿权。综上，嘉禧公司的诉讼请求合法、有据，本院予以支持。颜天康经本院合法传唤无正当理由拒不到庭的行为，是对法律的不尊重和对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果，应由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告永康市新艺铸造厂归还原告浙江嘉禧工贸有限公司代偿款5063712.89元并赔偿利息损失（利息损失从2014年11月21日起按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率计算至判决确定还款之日止），款限本判决生效后二十日内付清。
二、原告浙江嘉禧工贸有限公司对被告颜天康名下坐落在永康市方岩镇派溪村的房地产（房产证号：永康房权证方岩字第××号，0000097号，00000100号，00000102号，00000103号；土地证号：永国用（2001）字第01**号）拍卖变卖所得款项，在超出前两顺位的最高担保金额（分别为836.9万元和1000万元）部分，就本案判决确定的债权及本案诉讼费，在第三顺位的1000万元最高担保金额范围内，享有优先受偿权。
如果被告永康市新艺铸造厂未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费23973元（已减半收取），由被告永康市新艺铸造厂、颜天康负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 林享享
二〇一五年六月四日
代书 记员 应璐瑶