陕西省泾阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泾民初字第01828号
原告中国农业银行股份有限公司泾阳县支行（以下简称农行泾阳县支行）。
负责人李某某，系该行行长。
委托代理人葛某某，陕西咸益律师事务所律师。
委托代理人邢某某，农行工作人员。
被告陕西泾阳安元电器线材有限责任公司（以下简称安元电器）。
法定代表人陈某某，公司董事长。
原告农行泾阳县支行诉被告安元电器借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告农行泾阳县支行委托代理人葛某某、邢某某，被告法定代表人陈某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2006年5月25日，原告向被告发放贷款40万元；2006年5月25日，原告向被告发放贷款160万元；2005年12月19日，原告向被告发放贷款249万元；2005年12月12日，原告向被告发放贷款260万元，上述四次贷款合计金额为709万元。原、被告双方分别签订借款合同，对借款期限及利息予以约定。同时，原告和被告签订抵押合同和最高额抵押合同，约定由被告用其房屋、机器设备等财产提供抵押担保，并办理了抵押登记。截止2015年5月30日，被告拖欠原告借款5530000元及利息2622921.84元。综上，被告未按期还款应承担民事责任，故原告诉至本院，请求：一、判令被告陕西泾阳安元电器线材有限责任公司向原告偿还借款本金5530000元及利息2622921.84元；二、确认原告与被告签订的《抵押合同》和《最高额抵押合同》有效；三、确认原告对被告提供的房屋、机器设备等抵押物享有优先受偿权，并依法处置该抵押物用其优先清偿债务；四、诉讼费由被告承担。
被告安元电器辩称，对原告起诉事实无异议，企业亏损，无力偿还。
原告农行泾阳县支行为支持自己的主张向本院提供如下证据：
1、2006年5月25日《借款合同》及《借款凭证》；
2、2003年5月21日《最高额抵押合同》、《企业抵押物登记证》、抵押物清单；
3、2006年5月25日《借款合同》及《借款凭证》；
4、2005年12月19日《借款合同》及《借款凭证》；
5、2005年12月12日《借款合同》及《借款凭证》；
6、2001年12月29日《最高额抵押合同》、《企业抵押物登记证》、抵押物清单；
7、2002年4月1日《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》、房地产抵押清单；
8、2006年5月23日《最高额抵押合同》、《企业抵押物登记证》、抵押物清单；
9、贷款明细查询结果；
10、中国银监会关于中国农业银行改制为股份有限公司的批复及资产转让暨受托管理和处置公告；
以上证据证明被告贷款事实、产生利息、抵押情况及原告改制。
被告安元电器对以上证据的质证意见：均无异议。
被告安元电器未提供证据。
本院对原告提交证据的认定：原告的证据客观真实、来源合法、与本案有关联，本院予以认定。
经审理查明：2005年12月12日，原告农行泾阳县支行与被告安元电器签订了借款合同。合同约定，被告在原告处借款人民币260万元，借款期限为壹年，借款年利率为7.254%，按月结息。该借款担保方式为最高额抵押担保。签订合同的当日，原告向被告发放了260万元贷款。2005年12月19日，原告农行泾阳县支行与被告安元电器签订了借款合同。合同约定，被告在原告处借款人民币249万元，借款期限为壹年，按月结息。该借款担保方式为最高额抵押担保。签订合同的当日，原告向被告发放了249万元贷款。2006年5月25日，原告农行泾阳县支行与被告安元电器签订了两份借款合同。合同约定，被告在原告处借款人民币160万元及40万元，借款期限为2006年5月25日至2007年5月24日，按月结息。借款担保方式为最高额抵押担保，担保合同编号为Na.61906200600000152号。签订合同的当日，原告向被告发放了160万元及40万元贷款。
2001年12月29日，原、被告签订最高额抵押合同，债务人为陕西省泾阳县电器线材厂，抵押人为安元电器，约定：抵押人自愿为债务人自2001年12月29日起至2006年12月28日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币肆佰壹拾伍万元整提供担保。上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间。上述各类业务具体包括人民币贷款及利息。抵押人同意以其机器设备作为抵押物，并附有企业抵押物登记证及抵押物清单。抵押物登记证载明：机器设备漆包机等31台，价值598万元。2002年4月1日，原、被告签订最高额抵押合同，债务人为陕西省泾阳县电器线材厂，抵押人为安元电器，约定：抵押人自愿为债务人自2002年4月1日起至2007年3月31日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币贰佰伍拾陆万元提供担保。上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间。上述各类业务具体包括人民币贷款及利息。抵押人同意以下列财产房产5123.59M2作为抵押物，并附有房地产抵押清单及房屋产权证。房地产评估价值为3585880元。2003年5月21日，原、被告签订最高额抵押合同，债务人及抵押人均为安元电器，约定：抵押人自愿为债务人自2003年5月21日起至2006年5月20日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币肆拾万元整提供担保。上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间。上述各类业务具体包括流动资金贷款。抵押人同意以其机器设备作为抵押物，并附有企业抵押物登记证及抵押物清单。抵押物登记证载明：漆包机、中拉机设备2台，价值74万元。2006年5月23日，原、被告签订最高额抵押合同，债务人及抵押人均为安元电器，约定：抵押人自愿为债务人自2006年5月23日起至2011年5月22日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币贰佰万元整提供担保。上述各类业务具体包括人民币贷款、银行承兑汇票贴现、银行承兑汇票承兑。抵押人同意以其机器设备12台作为抵押物，并附有企业抵押物登记证及抵押物清单。抵押物登记证载明：漆包机、中拉机、拉丝机等设备12台，价值300万元。上述四笔贷款利息共计2622921.84元。合同到期后，被告安元电器未能清偿到期债务及利息，遂原告诉至本院。
另查：2009年1月13日中国农业银行泾阳县支行改制为中国农业银行股份有限公司泾阳县支行。
本院认为，原、被告双方签订的借款合同主体适格，意思表示真实，内容不违反法律规定，为有效合同。原、被告应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告作为贷款人已经按照合同约定向借款人安元电器提供贷款，借款人安元电器亦应按照合同约定履行返还借款及利息的义务。合同中明确约定了利息、还款期限，被告未按约定期限返还借款及利息已构成违约，应当承担相应的民事责任。被告安元电器以其所有的机器设备、房产为其在原告处的债务提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，该抵押合法有效。综上，原告农行泾阳县支行的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十九条、第一百九十五条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、原告农行泾阳县支行与被告安元电器签订的借款合同及最高额抵押合同为有效合同；
二、由被告安元电器于本判决生效之日起十日内归还原告农行泾阳县支行人民币553万元及利息2622921.84元。
三、原告农行泾阳县支行对抵押合同约定的抵押物享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50510元，由被告安元电器承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。
审 判 长 张晓保
代理审判员 王金梅
代理审判员 郑 蔓
二〇一五年十二月二十三日
书 记 员 李维静
法条索引：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十九条企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同剩下爱哦时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。