中华人民共和国
广东省台山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0781民初405号
原告（反诉被告）：伍某1（LIANSHANWU），男，1933年3月19日出生，现住美国。
委托诉讼代理人：陈朝宏，广东华南律师事务所律师。
被告（反诉原告）：伍某2，女，1965年12月1日出生，汉族，原住台山市，现住台山市。
委托诉讼代理人：周丽，广东志信律师事务所律师。
原告伍某1（反诉被告）与被告伍某2（反诉原告）离婚后财产纠纷一案，本院于2017年2月15日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告伍某1的委托诉讼代理人陈朝宏，被告伍某2及其委托诉讼代理人周丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告伍某1向本院提出诉讼请求：1.判令原告伍某1与被告伍某2离婚后双方共同拥有的一套房屋（坐落于台山市××路××房）的产权归原告伍某1所有；2.判令被告伍某2归还原告伍某1于2009年9月10日存放于工商银行被被告伍某2挪用的人民币174950.87元。庭审中原告伍某1变更诉讼请求为：1.判令原告与被告离婚后双方共同拥有的一套房屋（坐落于台山市××路××房）的产权归原告所有，要求被告履行将房产过户到原告名下的义务；2.判令被告偿还挪用款5万给原告。事实与理由：原告与被告经人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚，没有生育子女。婚后因性格不合导致感情破裂，于2016年10月24日双方在台山市民政局办理离婚手续。离婚时，双方签定了《离婚协议书》。在共同财产分割上，约定原登记在双方名下的一套房屋（坐落于台山市××路××房）归原告所有。离婚后，原告寄存于被告存折17万多元中，按协议书的条款由伍某1向伍某2补偿10万元，原告多付人民币2万元（即12万元）给被告了。剩下5万元，被告理应返还原告，但此款被伍某2挪去他用，无法退还原告。原告本着夫妻一场份上，认为只要被告按离婚协议执行就行，同意补偿款从被告挪用的17万元中扣除（连本息多扣2万多），剩下5万元，被告于2016年10月27日写下字据凭证，承诺年半内还清。在此情况下，原告也同意被告以上要求，但被告出尔反尔，故技重演，再次欺骗原告。拒绝协助原告伍某1办理上述房屋的产权变更登记手续，达到长期霸占房屋的目的。被告还认为原告拖欠其5万元补偿款，要求原告伍某1向其支付5万元后才同意办理过户手续。被告这种不诚信行为令原告无法容忍和接受。综上所述，原告为维护自身权益不再受到侵害，特向法院提起诉讼。
被告伍某2辩称，1、有关台山市××路××房屋的处理。原、被告双方于2016年10月24日在台山市民政局签订《离婚协议书》，同意涉案房屋归原告所有，但原告补偿被告人民币10万元，并应在2016年12月30日付清补偿款。由于原告没有依约向被告支付房屋补偿款10万元，根据《合同法》第六十六条“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其相应的履行要求”的规定，在原告没有向被告支付人民币10万元之前，被告无法另行找到安身之处可以搬迁，所以只能暂居在涉案房屋之中。为了保护自身的权益，履行《离婚协议书》的约定，原告应及时向被告支付人民币10万元，否则，被告有权拒绝原告的要求。2.有关174950.87元的处理。原、被告双方于2009年经人介绍相识，经过一段时间的相处，双方互有好感，决定共同生活。由于被告是家庭妇女，原告于2009年9月10日将174950.87元存入被告的银行存折，用于家庭日常生活开支。经过几年的同居生活，双方均非常满意对方，故于××××年××月××日在台山市民政局登记结婚。原告存入被告处的174950.87元陆续用于生活开支，如装修房屋、添置家用电器以及维持日常生活所需的衣食住行等方面，截止到2016年7月，该款已全部用完。根据《婚姻法》第二十条“夫妻有相互扶养的义务。一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给扶养费的权利”的规定，原告基于共同生活而支付给被告的扶养费，无权在双方离婚后要求被告返还。
反诉原告伍某2向本院提出反诉请求：1.判令反诉被告伍某1向反诉原告伍某2支付人民币10万元；2.由反诉被告伍某1承担本案诉讼费用。事实与理由：反诉原告与反诉被告于××××年××月××日在台山市民政局登记结婚。为了方便生活，双方婚后购买了台山市××路××房。双方于2016年10月24日在台山市民政局办理了离婚手续，并签订《离婚协议书》，约定婚后购置的房屋台山市××路××房归反诉被告所有，反诉被告补偿反诉原告人民币10万元，并于2016年12月30日付清。但反诉被告没有履行《离婚协议书》，拖欠反诉原告人民币10万元未付。由于没有安家费用，反诉原告只能暂住在台山市××路××房，筹到安家费用后才能搬走，才能办理上述房屋的过户手续。现反诉被告起诉要求确认房屋归其所有，反诉原告认为反诉被告应当在支付补偿款人民币10万元后才能享有全部的房屋产权。为了保护自身的合法权益，反诉原告特向贵院提起反诉，请依法支持。
反诉被告伍某1辩称，伍某1与伍某2结婚后，伍某2提出购买位于南门路185号403房二手房（约52平方米），伍某2向伍某1虚报房价为20万元。当时伍某1由于身居国外，不懂房价行情，只能按伍某2要求支付20万元给伍某2购房。离婚后伍某1从房产交易中心查到该房产实际成交价为6.1万元。即仅是买房一事，伍某2就骗取原告14万元。伍某2这种不诚信的行为，令伍某1无法接受和原谅，有违我们签定《离婚协议书》时的初衷，所以伍某1不能接受伍某2的无理补偿。伍某2主张的10万元已经在挪用款中扣除，剩下部分经反双方共同清算后，反诉原告应当支付反诉被告5万元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
伍某1与伍某2经人介绍相识，于××××年××月××日在台山市民政局登记结婚，婚后因性格不合导致感情破裂，双方于2016年10月24日在台山市民政局办理协议离婚手续。离婚时，双方签定了《离婚协议书》，约定“……三、位于广东省台山市××路××房房屋一套，归伍某1所有，伍某2配合伍某1办理产权变更登记手续。四、伍某1补偿伍某2人民币10万元，于2016年12月30日前付清。……”。
另查明，2009年9月10日，伍某1存入伍某2工商银行账户174950.87元，该款从2014年7月陆续被支取，直到2016年7月4日支取完毕。2016年10月27日，伍某2向伍某1出具字据凭证一张，载明“我挪用伍某1人民币伍万元，定年半还清，挪用人：伍某2，2016年10月27日。”
本院认为，本案是离婚后财产纠纷。根据伍某1与伍某2于2016年10月24日在台山市民政局办理协议离婚手续时签定的《离婚协议书》第三条和第四条的约定，位于广东省台山市××路××房房屋，归伍某1所有，伍某2配合伍某1办理产权变更登记手续。伍某1补偿伍某2人民币10万元，于2016年12月30日前付清。该《离婚协议书》是在民政部门办理离婚时签订的，是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，依法受法律保护，双方应当依约履行。《离婚协议书》签订后，双方均未履行义务，现履行期限均已届满，因此，双方应同时履行该《离婚协议书》的约定，故原告伍某1诉请坐落于台山市××路××房的产权判归其所有，要求被告履行将房产过户到原告名下的义务，和反诉原告伍秀反诉请求伍某1支付补偿款人民币10万元，均有事实根据和法律依据，本院均依法予以支持。
关于伍某1请求伍某2偿还挪用款5万元，经查，伍某1该项请求的依据是伍某2于2016年10月27日向伍某1出具字据凭证一张载有“我挪用伍某1人民币伍万元，定年半还清，挪用人：伍某2，2016年10月27日。”的内容，由于该字据凭证约定了5万元定年半还清，从字面理解应为“一年半内还清”，该字据凭证形成时间是2016年10月27日，一年半时间至2018年4月26日止，因此，该款的还款时间尚未到期，伍某1现在请求偿还无法律依据。且该便条形成的时间是在双方离婚后形成的，双方形成了一种普通的自然人之间新的债权债务关系，没有充足的证据证明是与离婚有关的财产关系，故与本案不属于同一法律关系，伍某1应当待另案主张，故伍某1的该项请求，理据不足，本院不予支持。
关于伍某1提出的10万元已经从原告寄存于被告存折的17万多元中扣减的主张，没有相关证据佐证，且该扣减事实在2016年10月27日伍某2出具的字据凭证上也未得以体现，同时伍某1对此亦予以否认，并提出了证据《银行存折流水清单》，证明原告寄存于被告存折的17万多元在夫妻关系存续期间已用于日常生活开支，在2016年7月4日就已经支取完毕的事实，因此，原告的该项主张，理据不足，本院不予采信。
关于协助办理台山市××路××房房屋过户的问题。根据《不动产登记条例》第十六条规定，办理不动产变更登记应当交回原不动产权属证书。由于被告伍某2持有上述房产的权属证书，必须向不动产登记机构提交才能办理变更登记手续。故原告请求被告履行协助过户义务，理据充分，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十条的规定，判决如下：
一、坐落于台山市台城南门路185号403房房屋归原告伍某1所有，被告伍某2于本判决生效后协助原告伍某1办理台山市台城南门路185号403房的有关不动产权证变更登记事项；
二、反诉被告伍某1应于本判决生效之日起十日内支付补偿款10万元给反诉原告伍某2；
三、驳回原告伍某1的其他诉讼请求。
如果反诉被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件本诉受理费5050元，由原告伍某1负担1010元，被告伍某2负担4040元；反诉受理费2300元，由反诉被告伍某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起，原告在三十日内，被告在十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
审 判 长 童学刚
审 判 员 陈一飞
人民陪审员 陈 青
二〇一七年九月一日
书 记 员 雷玉清