四川省德阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）德民一终字第646号
上诉人（原审被告）冷某某。
委托代理人李武，四川天啸律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）张某某。
委托代理人陈加林，四川仁泰律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）廖某某。
被上诉人（原审被告）尹某某。
上诉人冷某某因与被上诉人张某某、廖某某、尹某某同居关系析产纠纷一案，不服四川省罗江县人民法院（2015）罗民初字第5号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年8月19日受理后，依法组成合议庭，并于2015年10月23日公开开庭审理了本案。冷某某及其委托代理人李武、张某某、廖某某到庭参加诉讼。尹某某经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原审法院查明，冷某某系四川省玻璃纤维厂的职工，2009年停薪留职，外出到西藏打工，与张某某相识，2010年两人同居生活，随后，两人商量购买四川省玻璃纤维厂灾后重建安置房三期住房（现罗江县万安南路安澜苑住房）。因该房屋在五年内只能由四川省玻璃纤维厂的职工购买，因此，两人决定以冷某某的名义签订购房合同。由于张某某和冷某某在西藏，2010年6月19日，由冷某某的弟弟代冷某某与尹某某、廖某某签订了《房屋买卖协议》。
合同签订后，张某某和冷某某陆续支付了购房款78952元及购买户头款26000元，合计104952元。后张某某分别于2010年9月13日、2011年7月23日、2011年7月24日、2012年2月10日向冷某某转款10000元、40000元、40000元、10000元，合计100000元，用于支付房款，张某某另支付了房屋装修款、购买家具、厨具、洁具款共计41300元。
2013年，冷某某得知张某某还未离婚就与自己建立恋爱关系并同居生活，于是与张某某分手，解除同居关系。张某某因与冷某某就财产处理不能达成一致意见，遂于2014年12月10日以物权确认纠纷起诉至法院，请求判令：1.确认位于罗江县万安南路安澜苑房（即四川省玻璃纤维厂灾后重建安置房三期房）属于张某某所有，购买价值为88942元；2.冷某某立即腾退上述房屋并将房屋完整返还张某某；3.廖某某、尹某某协助办理上述房屋的权属变更登记；4.本案诉讼费由三被告承担。2015年1月20日，张某某将案由变更为同居关系析产纠纷，将诉讼请求变更为：1.依法分割位于罗江县万安南路安澜苑房（即四川省玻璃纤维厂灾后重建安置房三期房）；2.本案诉讼费由冷某某承担。2015年5月29日，张某某再将诉讼请求变更为：1.冷某某支付张某某同居期间财产折价款120000元；2.本案诉讼费由冷某某承担。另查明，本案争议的房屋未办理产权证明。
原审法院认为，张某某与冷某某在未办理结婚登记的情况下，以夫妻名义共同生活，属同居关系，双方在同居生活期间所取得的财产，应依法予以处理。本案争议的房屋是张某某与冷某某共同出资购买，属共同共有。在购买房屋时，张某某支付房款100000元，支付了房屋装修款、购买家具、厨具、洁具款共计41300元，现冷某某已实际占有双方共同出资购买的房屋，张某某无法取得该房屋所有权，冷某某应对双方共同出资购买的房屋进行折价补偿给张某某。扣除同居期间的合理开支，酌情支持财产折价款100000元。本案系同居关系析产纠纷，具有特定的身份关系，因此，尹某某、廖某某与本案无关，在本案中不承担责任。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十二条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第一条，最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条，《中华人民共和国物权法》第一百条、第一百零三条、第一百零四条之规定，判决：一、冷某某于本判决生效之日起三十日内支付张某某同居期间财产折价款100000元；二、驳回张某某的其他诉讼请求。本案征收案件受理费1012元，由张某某负担506元，冷某某负担506元。
宣判后，冷某某不服，向本院提起上诉。冷某某上诉称：1.一审程序违法，超审限判决；2.双方仅是恋爱关系，并非同居关系；3.付款及转账凭证不能证明款项用于购房，而票据、收条等可证明购房款系上诉人给付，该房屋系上诉人个人财产。请求：1.撤销原判，依法改判；2.本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。
被上诉人张某某答辩称：1.被上诉人变更案由及诉讼请求符合法律规定；2.相关证据足以证明二人属于同居关系，且房款及后期添置家具均是被上诉人支付，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求。
被上诉人廖某某未发表答辩意见。
被上诉人尹某某未答辩。
二审中，在本院指定的举证期限内，张某某提交以下证据：1.冷某某出具的委托书；2.张某某代冷某某与绵阳市整形美容医院签订的调解协议书；3.张某某代冷某某出具的收条。证明冷某某与张某某之间存在同居关系，2万元借款与本案没有关联，且已还清。
冷某某对张某某提交的证据材料质证认为：对三份证据的真实性无异议，委托书是冷某某亲自写的，但是为了处理纠纷，应医院要求写的，不能达到证明目的。
廖某某对张某某提交的证据材料质证认为，该证据与其无关。
经二审审理查明，冷某某系四川省玻璃纤维厂的职工，2009年停薪留职，外出到西藏打工，与张某某相识，2010年两人同居生活。
2010年6月19日，冷某某的弟弟冷济辉（曾用名冷晓兵）代冷某某与尹某某、廖某某签订了《房屋买卖协议》，约定冷某某购买尹某某、廖某某所有的四川省玻璃纤维厂灾后重建安置房三期住房（现罗江县万安南路安澜苑住房）。合同签订后，冷某某于2010年7月1日向尹某某支付3000元，于2010年9月11日向尹某某支付23000元，于2010年10月19日向尹某某支付26000元，尹某某均出具收条。2012年2月14日，冷某某又以尹某某的名义向四川省玻璃纤维厂支付剩余房款、维修基金等费用。
冷某某在中国农业银行6228450490012466313账户于2010年9月13日现金存款1万元，于2011年7月24日现金存款4万元，于2012年2月10日现金存款1万元。2011年7月23日，名为张洁的6228483870048292414账户向冷某某6228450490012466313账户转账4万元。
2013年10月31日，冷某某向罗江县公安局报案称其位于罗江县万安南路安澜苑房屋被盗，被盗物品为购置房屋的相关协议原件。
2014年3月24日，冷某某出具委托书一份，载明“本人冷某某现委托老公张某某到绵阳绵美整形美容医院解除与绵美的一切医疗关系。”，后张某某代表冷某某与绵阳整形美容医院签订了调解协议书并代收了相关费用。
另查明，2014年12月10日，原审法院立案受理本案，并于2014年12月30日、2015年1月16日、2015年3月9日、2015年6月30日四次开庭审理本案。2015年1月16日庭审笔录中记载，在审判人员向张某某释明变更案由及法律后果后，张某某明确表示不变更案由并愿承担相应责任。2015年1月20日，张某某将案由变更为同居关系析产纠纷，并相应变更诉讼请求。2015年3月9日庭审中因对房屋价值未达成一致，张某某申请对房屋价值进行评估鉴定而休庭。当日，张某某向法院提交书面申请，请求对涉案房屋价值进行评估。2015年6月30日，因无房产证而无法进行价值评估，张某某明确表示不再鉴定。
廖某某二审庭审中明确表示，其未说过张某某提供的情况说明中记载的内容，不清楚冷某某和张某某之间的关系，所收取的房款系冷某某之弟支付。
本院认为，本案二审争议焦点是：一、一审审判程序是否合法；二、冷某某与张某某之间是否属于同居关系；三、涉案房屋购房款及装修费用支付主体。
一、一审审判程序是否合法
关于审理程序问题。在2015年1月16日庭审中，张某某明确表示不变更案由并愿承担相应责任，法庭辩论终结并作了最后陈述。此次庭审后法院作出判决前，张某某又于2015年1月20日向法院提出申请，变更了案由及诉讼请求。2015年3月9日、2015年6月30日原审法院根据变更后的案由及诉讼请求重新开庭审理，冷某某并未提出任何异议，庭审中双方均进行了举证质证并充分发表了辩论意见，此过程中不存在严重违反法定程序、剥夺当事人诉权的事项。
关于审限问题。本案一审期间，因张某某申请对房屋价值进行评估，根据最高人民法院《关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》第九条的规定，民事案件有关专业机构进行评估的期间不计入审限，故评估期间不计入审限，即2015年3月9日至2015年6月30日之间时间不计入审理期限。另，依照《中华人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》的相关规定，简易程序审理案件一般应在立案之日起三个月内审结，经本院院长批准，可以延长审理期限，延长后的审理期限累计不能超过六个月，经审查，本案在一审时依照法定程序办理了审限延长手续。本案一审自2014年12月10日立案受理，至2015年6月30日作出判决，扣除评估期间，并未超过最长审理期限六个月的规定。由此，冷某某主张原判程序违法的上诉理由无事实依据，本院不予支持。
二、冷某某与张某某之间是否属于同居关系
根据冷某某出具的委托书记载及双方庭审陈述，2010年至2014年期间，冷某某与张某某在未办理结婚登记手续的情况下，长时间以夫妻名义共同生活，二人之间形成同居关系。冷某某虽仅认可二人是男女朋友关系，否认同居关系，但与本院查明的事实不符。因此，冷某某主张二人间不是同居关系的上诉理由不成立，本院不予支持。
三、涉案房屋购房款及装修费用支付主体
关于购房款。涉案房屋系冷某某的弟弟冷济辉（曾用名冷晓兵）代冷某某从尹某某、廖某某处购买，尹某某、廖某某收取的52000元亦是冷济辉代为支付的，后续房款支付均是冷济辉与尹某某、廖某某一起到四川省玻璃纤维厂缴纳。张某某主张该房屋系其购买，购房款均系其个人支付，并提供转款凭证证明。但其中三张转款凭证均系现金存款，分别发生于2010年9月13日、2011年7月24日、2012年2月10日，一张转款凭证系名为张洁的人于2011年7月23转账给冷某某，且四张转款凭证发生时间与购房款支付时间并不对应，不足以证明购房款系张某某支付。依照最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，张某某应承担举证不能的不利后果。冷某某主张涉案房屋购房款非张某某支付的上诉理由成立，本院予以支持。原判对张某某支付购房款10万元的认定错误，予以纠正。
关于装修费。张某某主张装修费用系由其支付，并提供收款收据证明。由于四张收款收据仅为一般两联普通收据，并非正规的税务发票，且无其他相关证据予以佐证，不足以证明涉案房屋的装修款及购买厨具、家具、洁具费用系张某某支付，应由张某某承担举证不能的不利后果。冷某某主张涉案房屋的装修费用非张某某支付的上诉理由成立，本院予以支持。原判对张某某支付装修等费用41300元的认定错误，予以纠正。
综上，张某某主张由冷某某支付同居期间财产折价款12万元，无事实及法律依据，不予支持。原判认定部分事实有误，适用法律错误，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销四川省罗江县人民法院（2015）罗民初字第5号民事判决。
二、驳回张某某的诉讼请求。
本案一审案件受理费1012元，二审案件受理费2024元，均由张某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王红梅
代理审判员 陈书娟
代理审判员 陈洪斌
二〇一五年十一月四日
书 记 员 聂秋晓