河南省卢氏县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1224民初2213号
原告河南卢氏农村商业银行股份有限公司
法定代表人王裕粟，董事长
组织机构代码：582884271
地址：三门峡市卢氏县新建路与伏牛路交叉口
委托代理人王天生，住卢氏县。该公司员工，特别授权。
委托代理人黄伟，住卢氏县。该公司原告，特别授权。
被告李月英，女，1958年11月4日生，汉族，农民，住卢氏县。
委托李天锁，卢氏县东明镇法律服务所法律工作者，特别授权。
原告河南卢氏农村商业银行股份有限公司为与被告李月英侵权纠纷一案，于2016年9月13日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告河南卢氏农村商业银行股份有限公司委托代理人王天生、黄伟，被告李月英及其委托代理人李天锁到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告河南卢氏农村商业银行股份有限公司诉称：1998年12月16日，被告李月英的丈夫宋新卢同卢氏人民银行银汇典当行协议以房抵债并签订“草契”，将其所有房产协议以79814元抵顶给银汇典当行，银汇典当行自此取得自管公字第226号房屋所有权证，后卢氏人民银行银汇典当行被卢氏农商行兼并，因被告迟迟不予腾房，迫于无奈，他们银行于2008年8月起诉宋新卢腾房，诉讼过程中，被告以转移房产其不知情为由提起行政诉讼，要求撤销自管公字第226号房屋所有权证，2008年11月24日卢氏县人民法院作出行政判决，撤消了卢氏县人民政府1998年12月22日给银汇典当行颁发的自管公字第226号房屋所有权证，一审判决作出后，卢氏县人民政府、卢氏信用联社对判决不服，并向三门峡市中级人民法院提起上诉，三门峡市中级人民法院受理后于2009年5月13日作出（2009）三行终字第9号行政判决，撤销了卢氏县人民法院（2008）卢行初字第26号行政判决，并驳回被上诉人李月英的诉讼请求。然而，被告李月英至今仍强行占用其合法取得的自管公字第226号房屋，虽经其多次主动协商，但被告均不予理睬，故诉至本院，要求被告从其所有的“自管公字第226号房屋”内搬出，赔偿由于被告强行占原告房屋给其带来的经济损失费50000元整，并承担本案诉讼费。
被告辩称：原告所述不符实，宋新卢并非她丈夫，宋新卢过户时把她的财产过户给原告是对其权利的侵害；原告从未找过她，也未让她腾过房子；同时原告给她造成了损失，她要提起反诉要求原告拆除宋新卢的房子，故请求法院驳回原告的诉讼请求。
原告河南卢氏农村商业银行股份有限公司向本院提交的证据材料有：证据1、三门峡中院作出的“（2009）三行终字第9号”行政判决书一份。以此证明“自管公字第226号房屋”所有权归原告，被告拒不腾房的行为对其造成侵权；证据2、宋新卢与卢氏典当行借款凭证。以此证明宋新卢与银汇典当行借贷关系存在的事实；证据3、宋新卢与银汇典当行签订的房地产抵押合同书。以此证明宋新卢将房产抵押给银汇典当行的事实；证据4、1998年12月16日宋新卢与银汇典当行签订的“草契”；证据5、卢氏房地产评估事务所出具的房屋评价报告；证据6、卢氏房地产发证办公室将“自管公字第226号房屋”过户给卢氏银汇典当行的房屋所有权证书。证据4、证据5、证据6共同证明银汇典当行取得“自管公字第226号房屋”房屋所有权的事实。
被告李月英向本院提交的证据材料有：证据1、宋新卢与李月英离婚证和离婚协议书各一份。以此证明被告与宋新卢离婚的事实及离婚时财产分配情况；证据2、卢氏土地管理局给被告李月英颁发的宅基地占地许可证一份。以此证明“自管公字第226号房屋”的土地使用权归被告李月英所有；证据3、行政上诉状一份。以此证明原告清楚宋新卢与被告离婚时的财产分割情况，争议房产一直由被告李月英实际占有和使用，原告也未找过李月英要求其腾房；证据4、李月英申请宅基用地登记表一份。以此证明争议房屋土地使用权归被告李月英所有。
本院依职权调取的证据材料有：豫银监复〔2011〕357号文件一份。以此证明2011年8月26日经中国银行业监督管理委员会河南监管局批准，“卢氏农村信用合作社”更名为“河南卢氏农村商业银行股份有限公司”
经庭审质证，被告对原告提交的证据1有异议，认为判决书虽已生效，但房屋产权归农商行，而非原告；对证据2不予认可，认为宋新卢当时贷款在银汇典当行而不是卢氏农村信用社，而且材料系复印件而不是原件；对证据3有异议，合同书是复印件而非原件，没有时间，也未经过房产部门备案，系原告单方行为；对证据4有异议，是复印件而非原件且没有宋新卢签字，是典当行一手操办的；对证据5有异议，评估未过户，故不予认可；对证据6有异议，过户没有宋新卢签字，系原告单方行为。原告对被告提交的证据1有异议，离婚协议上宋新卢、李月英两个人的签名都是一个人的笔记；对证据2、证据3、证据4无异议。
经本院审查，原告提交的证据1、形式合法，内容真实，与本案事实有关联，可以作为有效证据使用；原告对被告提交的证据3、证据4无异议，且与本案事实有关联，本院将作为有效证据使用；被告提交的证据2，原告虽未提出异议，但此许可证已于1991年过期，故本院将不作为有效证据使用；原告提交的证据2、证据3、证据4、证据5、证据6，被告提出异议，被告提交的证据1原告提出异议，本院将将结合庭审调查，综合予以认定。
依据上述有效证据并结合庭审调查，本院可以认定以下事实：1990年12月5日被告李月英以其本人名义申请一处宅基地，在县城东新村修建一座两层楼房，1993年6月12日，宋新卢(被告已故前夫)向卢氏县人民政府申办了“第488号房屋所有权证”，记载宋新卢为所有权人，宋新卢以该房抵押在卢氏银汇典当行贷款数万元，1998年8月12日被告李月英与宋新卢协议离婚，按照协议宋新卢分得到原二层楼房的楼上三间，其余归李月英所有。1998年12月16日，宋新卢同卢氏银汇典当行协议以房抵债，签订了一份买卖“草契”，将上述所有房产估价79814元出让给银汇典当行，1998年12月22日卢氏县人民政府的房地产发证办公室依据转让双方提交的房屋产权变更转移登记申请、第488号房屋所有权证、转移双方买卖“草契”、契税凭证、评估报告材料，为该房办理了产权转移登记，给卢氏银汇典当行颁发了“自管公字第226号房屋”所有权证。后卢氏银汇典当行并归卢氏农村信用合作社，2011年8月，“卢氏农村信用合作社”更名为“卢氏农村商业银行股份有限公司”。2008年8月原告起诉宋新卢要求其腾房，诉讼过程中，被告以转移房产其不知情为由提起行政诉讼，要求撤销“自管公字第226号房屋”所有权证，2008年11月24日卢氏县人民法院作出行政判决，撤消了卢氏县人民政府1998年12月22日给银汇典当行颁发的“自管公字第226号房屋”所有权证，一审判决作出后，卢氏县人民政府、卢氏信用联社对判决不服，并向三门峡市中级人民法院提起上诉，三门峡市中级人民法院受理后于2009年5月13日作出（2009）三行终字第9号行政判决，该判决认定卢氏县人民政府办理转移第488号房屋所有权证登记的具体行政行为合法；抵押权人（卢氏银汇典当行）行使抵押权依法将抵押房产转移合法；被告李月英起诉提出卢氏县人民政府办理房产转移登记的具体行政行为侵犯其合法权益没有事实根据；原判适用法律错误但认定事实清楚；并作出（2009）三行终字第9号行政判决，撤销了卢氏县人民法院（2008）卢行初字第26号行政判决，判决作出后，被告李月英一直占用着“自管公字第226号房屋”房屋至今，原告为行使对该房屋的所有权，遂起诉来院。
本院认为：第一，三门峡市中级人民法院作出的“（2009）三行终字第9号行政判决”已经认定了卢氏银汇典当行并归卢氏农村信用合作社；其次，在本案审理过程中，本院查明“卢氏农村信用合作社”于2011年8月更名为“卢氏农村商业银行股份有限公司”；《中华人民共和国民法通则》第四十四条第二款规定：企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担，据此本院认定，河南卢氏农村商业银行股份有限公司作为原告提起本案诉讼的主体适格。
第二，三门峡市中级人民法院于2009年5月13日作出的（2009）三行终字第9号行政判决，认定卢氏县人民政府办理转移第488号房屋所有权证登记的具体行政行为合法；抵押权人（卢氏银汇典当行）行使抵押权依法将抵押房产转移合法；被告李月英起诉提出卢氏县人民政府办理房产转移登记的具体行政行为侵犯其合法权益没有事实根据，并撤销了本院“撤消卢氏县人民政府1998年12月22日给银汇典当行颁发的自管公字第226号房屋所有权证的一审行政判决”，故“自管公字第226号房屋”所有权归原告享有，被告李月英的占用行为对原告构成侵权。
第三，原告诉状上所写的“50000”元数字有更改的痕迹，但原告缴纳诉讼费时是以50000元为标准交纳，在庭审中原告虽主张数额应为150000元，但在本院向其释明后，未在本院为其预留的期限内补缴诉讼费，故本院认定为原告所主张的侵权经济损失赔偿金为50000元。鉴于被告李月英侵权行为持续时间较长的实际和卢氏当前的经济发展水平，并综合考虑本地的物价水平和被告李月英家庭的经济状况，本院酌定支持原告请求赔偿金为30000元。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条、《中华人民共和国民法通则》第四十四条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、限被告李月英于本判决生效后十五日内停止侵权，搬出原告河南卢氏农村商业银行股份有限公司拥有所有权的“自管公字第226号房屋”；
二、限被告李月英于本判决生效后十五日内赔偿原告河南卢氏农村商业银行股份有限公司经济损失30000元；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1050元，由原告承担420元，被告承担630元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。
审 判 长 管瑞芳
人民陪审员 郭志东
人民陪审员 莫少红
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 姚军宝