福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0402民初767号
原告兴业银行股份有限公司三明列东支行，住所地三明市。
代表人刘光芬，行长。
委托代理人陈爱珠，福建闽中律师事务所律师。
被告福建省华汇通信技术有限公司，住所地三明。
法定代表人卢艺华，经理。
被告卢艺华，男，1965年4月15日出生，住三明。
被告吴招子，女，1966年6月28日出生，住三明。
被告项华，男，1989年7月20日出生，，住沙县。
原告兴业银行股份有限公司三明列东支行（以下简称兴业银行列东支行）与被告福建省华汇通信技术有限公司（以下简称华汇公司）、卢艺华、吴招子、项华借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员俞美华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴业银行列东支行的委托代理人陈爱珠到庭参加诉讼，被告华汇公司、卢艺华、吴招子、项华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行列东支行诉称，2015年5月11日，原告与被告华汇公司签订一份《基本额度授信合同》（编号：兴银三明（列小一）授信（2015）0005号），双方约定：自授信期间2015年5月11日至2016年5月10日期间，原告在授信额度10000000元范围内向被告华汇公司提供融资，包括但不限于本外币借款、银行承兑汇票、票据贴现等。该合同为总合同，分合同则是双方根据《基本额度授信合同》的约定，具体办理融资业务时签订的合同。2015年5月15日，原告与被告华汇公司签订一份《流动资金借款合同》（编号：兴银三明（列小一）流贷（2015）0046号），双方约定：原告向被告华汇公司贷款3000000元用于归还沙县县政府转贷资金，年利率7.14%；利息月结，结息日为每月的20日；对借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率按借款利率上浮50%计收；对未按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利；被告华汇公司未按约定方式进行借款资金支付的，原告有权采取单方终止合同，要求被告华汇公司提前清偿到期或未到期的借款本金及利息；提起诉讼或仲裁要求被告华汇公司清偿借款本息的，原告实现债权的费用由其承担。同日，原告向被告华汇公司发放贷款3000000元，到期日为2016年5月14日。2015年5月19日，原告与被告华汇公司签订一份《流动资金借款合同》（编号：兴银三明（列小一）流贷（2015）0047号），双方约定：原告向被告华汇公司贷款2000000元用于归还沙县县政府转贷资金，年利率7.14%。同日，原告向被告华汇公司发放贷款2000000元，到期日为2016年5月18日。2015年5月11日，原告与被告华汇公司签订一份《最高额抵押合同》作为总合同和分合同的抵押担保，抵押物为位于沙县金沙园工业区P2地块（宿舍）的在建工程（他项权证号：沙房建沙县字第201XXXX号）及土地（土地证号：虬国用（2013）第138XXXX-2号），担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的费用，双方办理了上述抵押物的抵押登记。2015年5月11日，原告与被告华汇公司签订一份《最高额质押合同》作为总合同和分合同的抵押担保，质押物为被告华汇公司享有的专利（专利号：20142035XXXXX），双方办理了专利权质押登记。另，被告卢艺华、吴招子、项华分别向原告出具一份《个人担保声明书》，自愿对被告华汇公司与原告签订的上述合同项下债务提供担保，担保范围包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等。上述《流动资金借款合同》履行过程中，被告华汇公司未按约定支付利息，截止2016年1月20日，被告华汇公司尚欠原告利息184393.37元，（其中（2015）0046号项下尚欠利息109711.31元；（2015）0047号项下尚欠利息74682.06元）。据此，原告诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告华汇公司签订的两份《流动资金借款合同》（合同编号为：兴银三明（列小一）流贷（2015）0046号、（2015）0047号）；2、被告华汇公司偿还原告借款本金5000000元并支付利息184393.37元，本息合计5184393.37元（该利息按合同约定的利率暂计至2016年1月20日，此后利息继续计至款项实际清偿之日止）；3、被告华汇公司支付原告为实现债权而支出的律师代理费11400元；4、原告对被告华汇公司提供的位于沙县金沙园工业区P2地块（宿舍）的抵押在建工程（他项权证号：沙房建沙县字第201XXXX号）及抵押土地（土地证号：虬国用（2013）第138XXXX-2号）享有优先受偿权；5、原告对被告华汇公司提供质押的专利（专利号：20142035XXXXX）享有优先受偿权；6、被告卢艺华、吴招子、项华对被告华汇公司的上述债务承担连带清偿责任；7、各被告承担本案诉讼费用。
被告华汇公司、卢艺华、吴招子、项华未作答辩。
经开庭审理，本院查明以下事实：
1.2015年5月11日，原告与被告华汇公司签订《基本额度授信合同》（编号：兴银三明（列小一）授信（2015）0005号），双方约定：自2015年5月11日至2016年5月10日期间，原告在授信额度10000000元范围内向被告华汇公司提供融资，包括但不限于本外币借款、银行承兑汇票、票据贴现等。
2.2015年5月11日，原告与被告华汇公司签订《最高额抵押合同》，双方约定：被告华汇公司以其享有的位于三明高新技术产业开发区金沙园北区综合工业区P2地块宿舍楼的在建工程及土地使用权（产权证号码：虬国用（2013）第138XXXX-2号、地字第350427201300078号、建字第350427201300857号、编号35042720140106001）为上述《基本额度授信合同》提供抵押担保；抵押最高本金限额为10000000元；抵押额度有效期和抵押期限均为2015年5月11日至2016年5月10日；担保的范围包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的费用。2015年5月13日，原告与被告华汇公司办理了上述抵押物的抵押登记。
3.2015年5月11日，原告与被告华汇公司签订《最高额质押合同》双方约定：被告华汇公司以其享有的专利权（专利号：20142035XXXXX）为上述《基本额度授信合同》提供质押担保，质押最高本金限额为5000000元；质押额度有效期和质押期限均为2015年5月11日至2016年5月10日；担保的范围包括但不限于本金、利息、含罚息、复利、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的费用。2015年6月11日，原告与被告华汇公司办理了上述质押物的质押登记。
4.2015年5月15日，原告与被告华汇公司签订《流动资金借款合同》（编号：兴银三明（列小一）流贷（2015）0046号），双方约定：原告向被告华汇公司贷款3000000元用于归还沙县县政府转贷资金；借款期限12个月，自2015年5月15日至2016年5月14日；借款利率=LPR一年期限档次定价基准利率＋2.09%；利息月结，结息日为每月的20日；对借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率按借款利率上浮50%计收；对未按时支付的利息，原告有权按逾期罚息利率计收复利；被告华汇公司未按约定方式进行借款资金支付的，原告有权采取单方终止本合同，要求被告华汇公司提前清偿到期或未到期的借款本金及利息；提起诉讼或仲裁要求被告华汇公司清偿借款本息的，原告实现债权的费用由被告华汇公司承担。同日，原告向被告华汇公司发放贷款3000000元。
5.2015年5月19日，原告与被告华汇公司签订《流动资金借款合同》（编号：兴银三明（列小一）流贷（2015）0047号），双方约定：原告向被告华汇公司贷款3000000元用于归还沙县县政府转贷资金；借款期限12个月，自2015年5月19日至2016年5月18日；借款利率=LPR一年期限档次定价基准利率＋2.09%；利息月结，结息日为每月的20日；对借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率按借款利率上浮50%计收；对未按时支付的利息，原告有权按逾期罚息利率计收复利；被告华汇公司未按约定方式进行借款资金支付的，原告有权采取单方终止本合同，要求被告华汇公司提前清偿到期或未到期的借款本金及利息；提起诉讼或仲裁要求被告华汇公司清偿借款本息的，原告实现债权的费用由被告华汇公司承担。同日，原告向被告华汇公司发放贷款2000000元。
6．被告卢艺华、吴招子、项华自愿对被告华汇公司的上述5000000元借款向原告提供连带责任保证，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的费用。被告卢艺华、吴招子、项华同意原告可以放弃部分担保物权或者担保物权的顺位（包括该担保物是基于债务人本人提供的担保物的情况）。
7.截止2016年1月20日，被告华汇公司尚欠原告借款5000000元、利息184393.37元。
8.为实现本案债权，原告聘请律师参与诉讼，花费律师代理费11400元。
上述事实，有原告提供的身份证复印件、结婚证复印件、营业执照复印件、《送达地址确认书》、《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》、土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、他项权证、《最高额质押合同》、专利权质押登记证书、《流动资金借款合同》、《个人担保声明书》、本息清单、《委托代理合同》、《代理费发票》各一份，以及原告在法庭上的陈述等予以证实，被告华汇公司、卢艺华、吴招子、项华未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利，本院予以确认。
本院认为，原告与被告华汇公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应按约定全面履行。被告华汇公司未依约向原告支付利息，依据双方的约定，原告有权单方终止合同。原告要求解除其与被告华汇公司签订的合同编号为兴银三明（列小一）流贷（2015）0046号、（2015）0047号两份《流动资金借款合同》的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告华汇公司偿还借款本金并支付利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告提起诉讼要求被告华汇公司清偿借款本息，依据双方的约定，原告有权要求被告华汇公司支付相应的律师代理费。被告华汇公司以其享有的位于三明高新技术产业开发区金沙园北区综合工业区P2地块宿舍楼的在建工程及土地使用权对上述借款提供抵押担保，对于已设定抵押的上述物，原告享有优先受偿权。被告华汇公司以其享有的专利权（专利号：20142035XXXXX）对上述借款提供质押担保，对于已设定质押的上述物，原告享有优先受偿权。被告华汇公司、卢艺华、吴招子、项华自愿为被告华汇公司的上述款项提供连带责任保证，应承担相应的保证责任。被告卢艺华、吴招子、项华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第六十七条、第七十五条、第七十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告兴业银行股份有限公司三明列东支行与被告福建省华汇通信技术有限公司于2015年5月15日签订的合同编号为兴银三明（列小一）流贷（2015）0046号《流动资金借款合同》；
二、解除原告兴业银行股份有限公司三明列东支行与被告福建省华汇通信技术有限公司于2015年5月19日签订的合同编号为兴银三明（列小一）流贷（2015）0047号《流动资金借款合同》；
三、被告福建省华汇通信技术有限公司应于本判决生效之日起三日内向原告兴业银行股份有限公司三明列东支行偿还借款本金5000000元并支付利息184393.37元（该利息暂计至2016年1月20日，此后利息按《流动资金借款合同》的约定计至本判决确定的还款之日止）；
四、被告福建省华汇通信技术有限公司应于本判决生效之日起三日内向原告兴业银行股份有限公司三明列东支行支付律师代理费11400元；
五、被告福建省华汇通信技术有限公司以其享有的位于三明高新技术产业开发区金沙园北区综合工业区P2地块宿舍楼的在建工程及土地使用权对上述款项提供抵押担保，原告兴业银行股份有限公司三明列东支行对该抵押物依法处置所得价款享有优先受偿权；
六、被告福建省华汇通信技术有限公司以其享有的专利权（专利号：20142035XXXXX）对上述款项提供质押担保，原告兴业银行股份有限公司三明列东支行对该质押物依法处置所得价款享有优先受偿权；
七、被告卢艺华、吴招子、项华对被告福建省华汇通信技术有限公司的上述款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48171元，财产保全费5000元，合计53171元，由被告福建省华汇通信技术有限公司、卢艺华、吴招子、项华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。
审判员 俞美华
二〇一六年五月十二日
书记员 罗明凤
附：本判决相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第六十七条质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。
第七十五条下列权利可以质押：
（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；
（二）依法可以转让的股份、股票；
（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；
（四）依法可以质押的其他权利。
第七十九条以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。