云南省南华县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2324民初391号
原告（反诉被告）姚某。
被告（反诉原告）杨某某。
被告（反诉原告）王某（系杨某某之夫）。
原告姚某（反诉被告）诉被告杨某某（反诉原告）、王某（反诉原告）相邻关系纠纷一案，本院于2017年6月8日受理后，被告于同月14日向本院提出反诉，经本院审查后认为被告的反诉请求符合法律规定，决定合并审理。本院依法适用简易程序于2017年6月23日公开开庭进行了审理。原告姚某，被告杨某某、王某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告系邻居，双方曾因相邻关系多次发生过纠纷，并经法院调解、判决过，但二被告仍不息事，总是随时在故意挑事。2016年底及2017年初，二被告在他家后院原有房屋砖房上加层，二被告靠原告家一面不采取防护措施，在加层过程中，将沙浆、烂砖头等杂物坠落在原告家房屋瓦片上及院内，并对部份瓦片造成了损坏，影响原告家出水。原告本着息事宁人的思想，先找到天台村委会调解，但二被告置之不理，原告又找到共和镇司法所请求司法人员进行调解，但司法人员刚到现场，被告杨某某就破口大骂，由于调解员不认真分析理解（1998）牟民初字第550号民事调解书的内容，乱表态而导致调解矛盾升级，调解未果。而该调解书的真实情况是原、被告两家后院地基原总宽为7.14米，两家平分中心各宽为3.57米为界，这是原、被告双方在原协议中就已经认可了的。而在1998年，被告家擅自将他家后院共有墙土木结构的房屋拆除重新建成砖房，在被告家下地基过程中，被告家不是在自家地基上下石脚，而是超越两家地基的中心分界线向原告家一面侵权，为此双方发生争吵，原告只好向法院起诉，牟定法院的承办法官多次到现场查看并丈量确定被告超越原告家中心线7公分，当时原告考虑到被告家石脚己下好，处于相邻关系和为贵，要被告家在下好的石脚基础上退回7公分，法院在查明事实的基础上主持双方进行调解，最终形成了（1998）牟民初字第550号民事调解书。调解书第三项明确约定：“后院被告杨某某户东边点在自己现下好的石脚从北边边缘南移7公分处为一点，西边从姚某家南面正房山墙皮以北向南移7公分处为一点，以东西两点确定一直线为杨华珍户后段北面山墙外墙皮，此墙杨某某户建好后属其所有，杨某某户建筑物不得超出自已北面山墙外墙皮，姚某户影响杨某某户后段北面山墙升高的部份平房梁头，姚某户负责据掉，后段今后姚某户要建盖房屋重新砌墙，不得靠杨某某户建筑物、不得超出自已北面山墙外墙皮”，但被告在今年年初盖铁皮彩钢瓦时故意违背调解协议、故意挑事，将彩钢瓦盖了超出北面山墙外墙皮，侵害了原告的合法权益，给原告家将来建房造成了妨碍。依据《中华人民共和国民事诉讼法》及《民法通则》第83条、《物权法》第92条之规定，请求：1、判决二被告切除伸出被告家北面山墙外墙皮的彩钢瓦（切除部份以超过二被告家北面山墙外墙皮为界，具体数据以实际测量结果为准）；2、判决二被告清除建房时坠落在原告家平房瓦片及院内的水泥、沙灰及杂物，恢复原告家房屋及院内原状；3、诉讼费由二被告承担。庭审中原告增加诉讼请求：要求二被告赔偿因建房坠落物损坏其平房瓦片的损失。
二被告辩称：首先，我家建房时落入原告家院内的沙灰、水泥我同意清除，但原告家院内的烂瓦片不是我家建房时坠落的，不同意清除；其次，我家的彩钢瓦并没有超出我家的四至范围，没有侵犯原告的权利，故不存在切除；最后，原告必须将搭在我家墙上的梁头、椽子切除并清除墙面上的附着物，同时对损坏的墙面进行修复。
反诉二原告诉称：1998年，反诉原告与反诉被告因相邻关系发生纠纷，后经牟定县人民法院调解，作出了（1998）牟民初字第550号民事调解书，该生效调解书已明确了：“杨某某户砌北面山墙，此墙杨某某户建好后由其所有，姚某户禁止靠墙立柱”，但反诉被告在未与反诉原告协商的情况下，私自在反诉原告自建的北面山墙上撬墙搭建椽子及瓦片，更变本加厉的钉钉子，涂沙灰，给属于反诉原告所有的北面山墙造成了严重损坏，并给反诉原告家的山墙带来了严重的安全隐患，严重威胁到反诉原告家的房屋及人身财产安全。故根据《民法通则》、《物权法》、《侵权责任法》等相关的法律规定提出反诉，请求：1、判决反诉被告停止侵权，清除反诉被告在反诉原告家自建的北面山墙上的所有私自添加物，并据掉搭建在反诉原告家北面山墙上的梁头及椽子；2、判决反诉被告对其给反诉原告家北面山墙损坏的部份墙面进行修复、粉刷以恢复原状；3、判决反诉被告今后禁止侵占反诉原告家一切建筑物（包括：出山、滴水）；4、反诉费由反诉被告承担。
反诉被告辩称：反诉原告的反诉事实及反诉请求不成立，请求依法驳回反诉原告的全部反诉请求。理由如下：1、原来反诉原告与反诉被告家相连的墙面是双方共有的，后因反诉原告家拆除旧房建新房时在下地基时向反诉被告家院内侵占了7公分，双方因此而发生了纠纷，后经牟定县人民法院调解，双方达成了调解协议，即（1998）牟民初字第550号民事调解书，调解书中己明确了反诉原告家建筑物不得超出自家的北面山墙外墙皮，但反诉原告家于去年年底至今年年初在加盖房屋时，趁我家全家外出时故意违反协议将彩钢瓦盖了超出其北面山墙的外墙皮，侵害了我家的合法权益，给我家今后建房造成了阻碍；2、我家并没有在反诉原告家北面山墙的外墙皮上搭建梁头、椽子及涂过沙灰，梁头及椽子早在调解书生效后就已经锯掉了，若没有锯掉反诉原告家怎么建盖砖房。况且我家后院的平房早在1998年反诉原告家还未拆旧建新时就已经有的了，因此不存在反诉原告所陈述的停止侵权及锯掉梁头、椽子、损害其北面山墙之说，也不存在对反诉原告家山墙进行修复、粉刷以及恢复原状之说；3、1998年的民事调解书中并没有说让我家留出滴水。综上所述，反诉原告的反诉请求于法无据，请求依法驳回反诉原告的全部反诉请求。
根据原告（反诉被告）、被告（反诉原告）的诉辩主张，本案争议的主要焦点是：原告及反诉原告的诉讼主张是否成立。
原告姚某针对其诉讼主张向本院提交如下证据：1、身份证复印件一份，欲证明其身份情况；2、牟集建（1997）字第06-01-1322号集体土地建设用地使用证复印件一份，欲证明原告家房产的四至情况以及现被告家北面山墙是属于两家共用；3、1998年原告向牟定县法院递交的民事诉状复印件一份、（1998）牟民初字第550号民事调解书复印件一份，欲证明原因相邻关系纠纷曾向牟定县人民法院提起过诉讼，在牟定县法院的调解下，原、被告双方达成了调解协议，同时也欲证明原告没有占用被告家土地，而是被告家占用原告家7公分的土地；4、打印照片8张，欲证明被告在建房时将烂瓦片、沙灰等坠落在原告家院内及平房瓦片上及被告在搭建彩钢瓦时己超出了其北面山墙外墙皮，侵犯了原告合法权益的事实。
经质证，二被告对原告提供的证据1的真实性无异议；对证据2的证据三性均不予认可；对证据3的真实性无异议，但对其证明力有异议，认为其并没有侵占原告家土地；对证据4的真实性无异议，但认为照片中的瓦片不是自已建房时落入的。
本院认为，原告提交的证据1客观真实且经被告质证无异议，本院予以采信；对原告提交的证据2，虽能证明原告家的房产四至，但与本案无关，故本院对其真实性、合法性均不予评述；对原告提交的证据3客观真实且经被告质证无异议，本院对其真实性予以确认，该证据能证明双方于1998年因相邻关系发生纠纷后，经牟定县人民法院主持调解并达成调解协议的事实，但不能证明被告侵占原告家7公分土地的事实，故对该证据的证明力本院予以部份采信；对原告提交的证据4，能真实的反映被告建房时将沙灰等建筑垃圾落入原告家院内及平房的瓦片上的事实，同时也能证明被告家搭建的彩钢瓦已超出其北面山墙外墙皮的事实。
反诉二原告针对其反诉主张向本院提交如下证据：1、反诉二原告身份证复印件各一份，欲证明其二人的身份情况；2（1998）牟民初字第550号民事调解书原件一份，欲证明其所建的房屋并没有侵占反诉被告家土地，且调解书中已明确了其北面山墙属反诉原告所有，并非反诉被告所述的属两家共有；3、照片及打印照片共6张，欲证明反诉被告在反诉原告家北面山墙外墙皮上涂沙灰、损坏反诉原告家北面山墙外墙皮的事实。
经质证，反诉被告对反诉二原告提供的证据1的真实性无异议；对证据2的真实性无异议，但认为调解协议内容不真实、不是其真实意思，故对其证明力不予认可；对证据3的真实性、合法性及关联性均不予认可。
本院认为，反诉二原告提交的证据1客观真实且经被告质证无异议，本院予以采信；证据2系生效的法律文书，对其真实性、合法性及关联性本院予以采信，该证据能证明反诉原告家北面山墙属反诉原告所有，对其证明力本院予以采信；对证据3，能真实客观地反映反诉原告家北面山墙的现状，故对其真实性、合法性及关联性本院均予采信。
本院根据案件审理的需要到双方诉争的地点进行了现场勘查，并拍摄了照片16张，经原、被告双方质证后对其真实性均表示认可。
根据庭审中各方当事人的陈述以及对本案证据的分析与认定，本院确认本案法律事实如下：
原告与二被告系邻居，1998年双方因相邻关系发生纠纷后诉至法院，在审理过程中经法院主持调解双方达成了调解协议，即（1998）牟民初字第550号民事调解书。其中：协议第一项约定，姚某户靠天台街临街面座东向西的一格正房，南面山墙今后属姚某户所有，姚某户南面山墙使用范围不得超出自己山墙外墙皮；杨某某户建盖房屋北面（与姚某南面山墙相邻处）自已重新打山墙，杨某某户北面山墙升高后，使用范围不得超出自己山墙外墙皮，姚琼与杨某某户将来房屋升高后，相邻处其他建筑设施也不得超出各自的山墙外墙皮；第二项约定，杨某某户砌北面（与姚琼南面正房山墙相邻处）山墙，姚某户影响杨某某户山墙升高的出头梁头（包括后檐的椽子）姚某户负责锯掉；姚某户与杨某某户相邻正房山墙处，杨某某户房屋加高后，负责处理好山墙相邻处的漏雨问题；第三项约定，后院被告杨某某户东边在自已现下好的石脚从北边边缘向南移7公分处为一点，西边点从姚某南面正房山墙内墙皮以北向南移7公分处为一点，以东西两点确定一直线为杨某某后段北面山墙外墙皮，此墙杨某某户建好后属其所有，杨某某户建筑物不得超出自己北面山墙外墙皮，姚某户影响杨华珍户后段北面山墙升高的部份平房梁头，姚某户负责锯掉，后段今后姚某要建盖房屋重新砌墙，不得靠杨某某户北面山墙立柱。此后，双方均按协议履行了各自的义务，但2016年年底至2017年年初，二被告在加盖房屋时将建房所用的沙灰等杂物落入原告家院内及平房房顶瓦片上。为此，双方再次发生纠纷，原告于2017年6月8日向本院提起诉讼，请求法院依法判令二被告清除落入其院内及平房房顶瓦片上的沙灰等杂物，并切除伸出被告家北面山墙外墙皮的彩钢瓦。本院受理后，被告于2017年6月14日以原告在其北面山墙外墙皮上涂沙灰、损坏其墙面为由向本院提起反诉，请求依法判令反诉被告清除其在反诉原告家北面山墙外墙皮上的所有私自添加物、锯掉搭建在反诉原告家北面山墙外墙皮上的梁头及椽子并对其给反诉原告家北面山墙损坏的部份墙面进行修复、粉刷以恢复原状。同时，今后禁止反诉被告侵占反诉原告家一切建筑物体。另查明：一、根据现场勘查及照片能客观真实地反映原告家院内及平房房顶的瓦片上确有被告建房时落入的沙灰等杂物及被告家房顶搭建的彩钢瓦确实己超出被告家北面山墙的外墙皮；二、原告并没有在被告家北面山墙上搭建梁头及椽子，但被告家北面山墙的外墙皮墙面与原告家平房相连接处确有损坏现象（沙灰脱落）。
本院认为，相邻权是指不动产的所有人或者使用人在处理相邻关系时所享有的权利；不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的应当停止侵害，排除妨害、赔偿损失。庭审中，二被告对其在建房过程中将沙灰等杂物落入原告家院内及平房房顶瓦片上的事实不持异议，故二被告应当将落入原告家院内及平房房顶瓦片上的沙灰等杂物予以清除；根据（1998）牟民初字第550号民事调解书第三项的规定，二被告在其房顶搭建的彩钢瓦确实己超出被告家北面山墙的外墙皮，己违反了协议的规定，应当予以切除（即，将超出二被告家北面山墙的外墙皮部份的彩钢瓦予以切除）。故反诉原告称其搭建的彩钢瓦并未超出其土地使用面积的陈述本院不予采信；对于原告要求二被告赔偿其瓦片损失的请求，因其未提供其受损瓦片的数量、价值及相关证据，本院无法进行判定，故对该项请求本院不予支持。对于反诉二原告诉称的要求反诉被告锯掉搭建在其北面山墙上的梁头及椽子，根据查明的事实（反诉被告并没有在被告家北面山墙上搭建梁头及椽子），反诉二原告的诉请无事实依据，本院不予支持；对于反诉二原告要求反诉被告清除其在反诉原告家北面山墙外墙皮上的所有私自添加物的诉请，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，双方应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理。本案中，反诉二原告家北面山墙的外墙皮与反诉被告家前层后段房屋及后院平房相连接处，为了确保反诉被告家房屋不至漏雨，反诉被告在其连接处搭瓦糊缝属合理行为，反诉二原告不应阻止，但对于反诉被告损坏反诉原告家北面山墙的外墙皮墙面及墙面其他部份的添加物，反诉被告应予修复和清除，故对于反诉二原告的诉讼请求，本院部份予以支持；对于反诉二原告要求的禁止反诉被告今后侵占其一切建筑物的请求，因该情形将来是否会发生属不确定因素，故反诉二原告的诉讼主张，本院不予支持。依据《《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第三十六条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告杨某某、王某于本判决生效后十五日内，清除原告姚某家院内及平房房顶瓦片上的沙灰等杂物；
二、被告杨某某、王某于本判决生效后十五日内，将超出其北面山墙外墙皮部份的彩钢瓦予以切除；
三、驳回原告姚某的其他诉讼请求；
四、反诉被告姚某于本判决生效后十五日内，清除反诉二原告家北面山墙外墙皮上的附着物（反诉二原告家北面山墙的外墙皮与反诉被告家前层后段房屋及后院平房相连接处除外）；
五、反诉被告姚某于本判决生效后十五日内，对反诉原告杨某某、王某家北面山墙外墙皮受损部份的墙面进行修复、粉刷，保持与墙面与其他未受损部份一致；
六、驳回反诉原告杨某某、王某的其他诉讼请求。
本诉案件受理费100.00元，适用简易程序审理减半收取50.00元，由被告杨某某、王某承担；反诉案件受理费100.00元，适用简易程序审理减半收取50.00元，由反诉被告姚某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后法律规定的申请期限内向本院申请强制执行，申请执行的期限为二年。
审判员 李玲萍
二〇一七年七月六日
书记员 杨荣芹