福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）榕民初字第1672号
原告福建福州农村商业银行股份有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区五凤街道福飞路118号一层、三层、四层。
负责人张永良。
委托代理人李平、庄芳，福建融成律师事务所律师。
被告福建正通贸易有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区福马路45号2#202室。
法定代表人汤财春。
被告德诺纸业（福建）有限公司，住所地福建省福鼎市金九龙大洒店北楼十一层。
法定代表人谢忠行。
被告福建太周实业有限公司，住所地福建省福州市保税区综合大楼12层111区间。
法定代表人黄雅爱。
被告周世梅，男，汉族，1974年8月27日出生，住所地福建省福州市鼓楼区。
被告谢忠行，男，汉族，1970年10月15日出生，住所地福建省福州市马尾区。
被告汤财春，男，汉族，1982年12月3日出生，住所地福建省建瓯市。
被告黄雅爱，女，汉族，1982年7月24日出生，住所地福建省福州市台江区。
被告陈忠渺，男，汉族，1976年2月14日出生，住所地福建省福鼎市。
被告雷娘英，女，畲族，1979年7月20日出生，住所地福建省福州市晋安区。
原告福建福州农村商业银行股份有限公司（以下简称“福州农商行”）因与被告福建正通贸易有限公司（以下简称“正通公司”）、被告德诺纸业（福建）有限公司（以下简称“德诺公司”）、福建太周实业有限公司（以下简称“太周公司“）、周世梅、谢忠行、汤财春、黄雅爱、陈忠渺、雷娘英金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭对本案公开开庭进行了审理。原告福州农商行委托代理人庄芳到庭参加了诉讼，诸被告经本院传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告福州农商行诉称：2014年2月7日，被告德诺公司与原告签订《最高额抵押合同》，德诺公司以其名下对福鼎市桐城江边工业项目集中区的土地使用权为被告正通公司自2014年2月7日起至2017年2月6日期间，因办理贷款业务所形成的本金最高余额为人民币5600万元的债务提供抵押担保；抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；如果发生主合同债务履行期限届满，抵押权人未受清偿，或抵押物被查封、扣押、监管或被采取其他强制措施，或抵押人违反合同约定等他严重影响抵押权实现的情形，抵押权人有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿，所得价款如不足以清偿本合同所担保的债权，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息或相关费用等。上述合同签订后，原告向福鼎市国土资源局申请了抵押权登记。2014年2月8日，双方办理了抵押登记。
2014年2月7日，被告太周公司与原告《最高额保证合同》一份，被告太周公司自愿为被告正通公司自2014年2月7日起至2017年2月6日期间，因办理贷款业务对原告福州农商行所负本金最高余额为人民币5600万元的债务承担连带责任保证；保证担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；债权人转让主债权，保证人在保证范围内继续承担连带责任保证。
2014年2月7日，原告与被告正通公司签订编号为营业部借20141010号《流动资金借款合同》，约定：贷款人同意向借款人正通公司发放贷款人民币5600万元整，用于购买木浆，借款期限自2014年2月7日起至2015年2月6日止，借款月利率为8‰；合同项下贷款按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息（遇人民银行利率政策调整，按其规定执行）；贷款人有权监测借款人资金回笼账户资金进出情况，如发现资金流入流出异常及借款人经营、管理、财务及资金流向等重大预警情况，贷款人有权采取提前收回贷款、要求被告追加担保等措施；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利；借款人未按合同约定日期或贷款人宣布的贷款提前到期日归还贷款的，贷款人有权按逾期贷款罚息利率计收利息；对借款人应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；借款人违反合同项下的约定，贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为，有权停止发放贷款、提前收回已发放贷款，有权宣布借款人与贷款人签订的期他借款合同项下贷款立即到期等；如因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
2014年2月7日，被告周世梅、谢忠行、汤财春、黄雅爱、陈忠渺、雷娘英自愿签署担保声明书各一份，均承诺：以个人所有财产和收入，为被告正通公司向原告《流动资金借款合同》项下本金5600万元贷款及其所生利息、罚息和原告实现债权的相关费用的清偿承担连带偿还责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
上述贷款关手续均办理妥当后，原告于2014年2月10日，根据借款人正通公司的支付申请，分别向借款人正通公司指定的福鼎市顺捷物资有限公司，开立于交通银行福州连江路支行账户付款人民币2000万元；向借款人正通公司指定的福建中乾进出口有限公司，开立于建设银行厦门前埔支行，账号为：35×××15的账户付款人民币2550万元整。至此，原告福州农商行依据《流动资金借款合同》约定向被告正通公司发放贷款本金人民币共4550万元整。截止2014年7月20日止，被告正通公司未按期足额支付到期应付利息达6期，金额为2003108.68元，已严重违约，原告依约决定提前收回被告正通公司名下全部未到期贷款。原告为提起本案诉讼支出律师代理费407522元，被告依约应偿还该费用。
原告福州农商行请求判令：1、被告正通公司提前偿还原告借款本金人民币4550万元整及相应的利息（含罚息、复利）人民币2003108.68元［暂算至2014年7月20日止，此后的利息（含罚息、复利）按《流动资金借款合同》约定的利率标准计算至还清全部欠款本息之日止）；2、被告正通公司赔偿原告律师费损失407522元；3、被告太周公司、周世梅、汤财春、谢忠行、陈忠渺、黄雅爱、雷娘英对上述款项承担连带清偿责任；4、原告有权以被告德诺公司提供抵押的位于福鼎市桐城江边工业项目集中区的国有土地使用权以拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿上述款项；5、本案诉讼费用由被告共同承担。
原告福州农商行向本院提交了下列证明资料：1、最高额抵押合同［编号：营业部授信抵20141001号）］；2、国有土地使用权证；3、国有土地他项权证；4、最高额保证合同［营业部授信保20141001号］；5、流动资金借款合同［编号：营业部借20141010号）］；6、担保声明书；7、贷款支付申请（委托）书；8、借款借据；9、贷款明细账；10、委托代理合同；11、进账单。
诸被告未作答辩，亦未向本院提交证明资料。
诸被告经本院依法传唤未到庭，视为放弃举证及质证的诉讼权利。经审查，原告提交的证明资料符合证据客观性、关联性、合法性特征，可作为认定本案事实的依据。
根据本案现有证据，本院确认原告所述基本事实属实。
本院认为：
本案案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及《担保声明书》等，系当事人真实的意思表示，合法有效。原告向被告正通公司发放贷款人民币4550万元，被告正通公司未依约足额偿还到期利息，已构成违约，原告依约有权提前收回贷款。故原告诉请被告正通公司偿还贷款本金4550万元并支付利息（含罚息、复利，暂计至2014年7月20日为2003108.68元，此后利息按合同约定计至款项还清之日止），于法有据，本院予以支持。
讼争合同虽约定包括律师费在内的原告为实现债权支出的费用由被告承担，但原告提起诉讼主张权利并非必须委托律师，故律师代理费并非其实现债权必然产生的开支费用；原告若选择委托律师代理，亦应当合理行使权利，应综合考虑案件难易程度、被告承担该费用的能力等因素，支出合理的律师代理费。本案原告为提起本案诉讼支出律师代理费407522元，明显过高，将不合理增加被告债务负担，故本院综合上述因素，并基于公平原则，酌定10万元由被告正通公司承担为宜，原告支出的过高部分律师代理费应由其自行承担。
根据《最高额抵押合同》，德诺公司自愿以其名下国有土地使用权为讼争债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款关于“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。”的规定，原告作为最高额抵押的抵押权人，在约定的最高债权额5600万元限度内就担保财产优先受偿。
根据《最高额保证合同》，被告太周公司自愿为讼争债务提供最高额连带责任保证担保，且未超过保证期，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条关于“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。”的规定，被告太周公司应在担保的5600万元最高债权额限度内，对讼争债务承担连带清偿责任。
被告周世梅、谢忠行、汤财春、黄雅爱、陈忠渺、雷娘英分别出具《担保声明书》，自愿为前述借款债务提供连带责任保证担保，故其应对讼争债务向原告承担连带清偿责任。
诸被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福建正通贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建福州农村商业银行股份有限公司借款本金人民币4550万元，并支付利息（含罚息、复利，暂计至2014年7月20日止为人民币2003108.68元，此后利息按《流动资金借款合同》约定标准计至款项还清之日止）；
二、被告福建正通贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建福州农村商业银行股分有限公司律师代理费10万元；
三、原告福建福州农村商业银行股份有限公司有权以被告德诺纸业（福建）有限公司提供抵押担保的福鼎市桐城江边工业项目集中区的国有土地使用权拍卖、变卖所得价款，就本判决第一、二项确定的债权，在最高债权额5600万元限度内优先受偿；
四、被告福建太周实业有限公司在担保的最高债权额5600万元限度内、对本判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任；
五、被告周世梅、汤财春、谢忠行、陈忠渺、黄雅爱、雷娘英对本判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费281353元，由原告福建福州农村商业银行股份有限公司负担5913元，各被告共同负担275440元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 陈光卓
代理审判员 田始凤
人民陪审员 徐苏琳
二〇一五年三月十七日
书 记 员 卓垚磊
（2014）榕民初字第1672号共10页