浙江省玉环市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙1021民初3061号
原告：台州福元运通担保有限公司，住所地玉环市玉城街道双港路422号。
法定代表人：李祥木，该公司总经理。
委托诉讼代理人：林晓兰，浙江辅成律师事务所律师。
被告：郑爱美，女，1980年12月23日出生，汉族，住玉环市。
被告：董西勤，男，1981年5月24日出生，汉族，住玉环市。
被告：董服才，男，1956年6月12日出生，汉族，住玉环市。
被告：龚夏花，女，1956年6月4日出生，汉族，住玉环市。
原告台州福元运通担保有限公司（以下简称福元公司）与被告郑爱美、董西勤、董服才、龚夏花追偿权纠纷一案，本院于2017年5月4日立案后，依法适用普通程序，于2017年8月31日公开开庭进行了审理，原告福元公司委托诉讼代理人林晓兰到庭参加诉讼，被告郑爱美、董西勤、董服才、龚夏花经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告福元公司诉请：判令被告郑爱美、董西勤归还担保代偿款人民币451092.02元及赔偿利息损失和律师代理费，对被告郑爱美、董西勤提供的抵押物享有优先受偿权，被告董服才、龚夏花承担保证连带责任。事实和理由：原告福元公司代替被告郑爱美、董西勤归还银行贷款本息计人民币451092.07元。现原告诉请被告郑爱美、董西勤予以归还，对反担保抵押物享有优先受偿权，反担保人董服才、龚夏花承担保证连带责任。
原告福元公司为支持诉讼请求，提供如下证据：1、原、被告身份证明。证明诉讼主体。2、合同号9671120150021644个人保证借款合同。证明被告郑爱美、董西勤于2015年8月11日向案外人浙江玉环农村合作银行（以下简称农村银行）借款人民币50万元，月利率6.210021‰，由原告福元公司对该借款提供担保。3、信贷凭证2011-016借款借据。证明2015年8月11日郑爱美向农村银行借款人民币50万元。4、合同号20150087委托担保合同。证明2015年8月10日原告福元公司为被告郑爱美、董西勤向农村银行借款人民币50万元提供保证担保。5、合同号20150087-1个人反担保抵押合同。证明2015年8月10日被告郑爱美、董西勤以自己所有的座落在玉城街道绿地××单元××、××室房产向原告福元公司提供抵押担保进行反担保。6、玉房他证玉环字第0882**房屋他项权证。证明被告郑爱美、董西勤向原告福元公司提供抵押担保进行反担保，于2015年8月11日办理了抵押物登记。7、合同号20150087-2个人最高额反担保保证合同。证明2015年8月10日被告董服才、龚夏花向原告福元公司提供保证担保进行反担保。8、2016年3月31日NO.039905942收贷收息凭证，收息26772.07元；6月1日NO.039909333收贷收息凭证，收息31383.38元；6月30日NO.039912633收贷收息凭证，收息15609.65元；7月28日NO.039912654收贷收息凭证，收息15600元；9月30日NO.042827975收贷收息凭证，收息15491.62元；2017年3月31日B00226207扣款业务自助回单，支付代偿款94917.81元；4月25日NO.042840149收贷收息凭证，收息251317.54元；以及案外人农村银行出具的付款清单证明、代偿证明。证明截止2017年4月25日，原告福元公司陆续有七笔代被告郑爱美的贷款户归还农村银行借款本息人民币451092.07元。9、发票号码000××××6775。证明浙江辅成律师事务所收取原告福元公司的律师代理费人民币0.6万元。
被告郑爱美、董西勤、董服才、龚夏花既未作答辩，也未在举证期限内向本院提交相关证据。
原告福元公司对上述全部证据当庭举证并予以陈述，被告郑爱美、董西勤、董服才、龚夏花经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证和抗辩的权利。经审查本院认为，原告提供的证据来源、形式合法，内容真实，与本案待证事实具有关联，故本院确认其具有证明力，并作为定案的根据。
经审理查明，被告郑爱美、董西勤因购钢材所需于2015年8月11日由原告福元公司提供保证、以被告郑爱美、董西勤所有的房产提供抵押反担保并办理了抵押物登记，被告董服才、龚夏花提供保证反担保，向农村银行借款人民币50万元，约定原告福元公司向反担保人追偿代偿款的月利率2%。截止2017年4月25日，原告福元公司陆续有七笔代被告郑爱美的贷款户归还农村银行借款本息人民币451092.07元。现原告福元公司诉请向被告郑爱美、董西勤追偿代偿款及被告郑爱美、董西勤、董服才、龚夏花履行反担保义务。归还原告福元公司代为向案外人农村银行支付的借款本息人民币451092.07元和约定的代偿款利息人民币23862.20元。
另查明，浙江辅成律师事务所收取原告福元公司本案的律师代理费人民币0.6万元。
本院认为，原告福元公司与被告郑爱美、董西勤签订委托担保合同，与被告郑爱美、董西勤签订个人反担保抵押合同并办理了抵押物登记，与被告董服才、龚夏花签订个人最高额反担保保证合同，分别载明借款金额、期限、利率、违约责任、抵押、保证等合同主要事项，双方当事人主体适格，意思表示真实，内容并无违反法律、行政法规强制性规定和违背公序良俗，故该合同应为有效。原告福元公司按约向案外人农村银行代替被告郑爱美、董西勤归还借款本息人民币451092.07元，有权按约向被告郑爱美、董西勤、董服才、龚夏花行使反担保追偿，或向郑爱美、董西勤进行追偿。被告郑爱美、董西勤以房屋提供借款抵押反担保，原告福元公司有权以该抵押物登记的先后顺序行使债权的优先受偿权。被告董服才、龚夏花自愿提供保证反担保，应当按约承担连带保证责任。被告董服才、龚夏花在承担保证反担保责任后，有权向被告郑爱美、董西勤追偿。原告福元公司提供的本案主要证据担保、反担保合同中，载有担保范围包括律师代理费，故原告主张被告承担律师代理费，在未超过国家有关限额规定的范围内，本院予以支持。原告福元公司主张按约定月利率2%对代偿款进行计息，折算年利率已达到24%，其辩称应当从债的最初起源即从案外人农村银行贷款至原告代偿是个连续的过程，整个核算下来远低于年利率24%。本院认为，原告主张的是按照保证合同约定的代偿款追偿，即替被告向农村银行归还贷款，再按与被告之间的约定向其追偿，根据合同相对性原则，两者的债权是相互独立的合同关系，不存在着必然的粘连，本案原告行使追偿权的钱款，究其实质当属借贷关系的债权，故对原告的辩称，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第二十八条第一款，《最高人民法院<关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>》第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告郑爱美、董西勤于本判决生效后五日内归还原告台州福元运通担保有限公司代偿款本金人民币451092.07元及支付利息（自2017年4月30日起按利率月息2%计算至款项履行完毕之日止）和代偿款利息人民币23862.20元。
二、被告郑爱美、董西勤所有的座落在玉城街道绿地名苑X幢X单元XX、XX室房产（房屋所有权证号：玉房权证玉环字第××、16××57号）按抵押物登记的先后顺序对以上还款本息进行优先清偿。
三、被告董服才、龚夏花对上述还款本息承担连带补充清偿责任。
被告董服才、龚夏花在承担保证责任后，有权向被告郑爱美、董西勤追偿。
四、驳回原告台州福元运通担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费8502元，由被告郑爱美、董西勤、董服才、龚夏花负担（此款于本判决生效后七日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。
审 判 长 王剑锋
人民陪审员 林爱文
人民陪审员 潘玉和
二〇一七年八月三十一日
代理书记员 谢定煌