浙江省平阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温平商初字第215号
原告：中国工商银行股份有限公司平阳支行，住平阳县鳌江镇新河中路68-70号。
负责人：黄向东，支行行长。
委托代理人：高树鞭，系该行员工。
被告：郑秋女。
被告：吴联海。
原告中国工商银行股份有限公司平阳支行与被告郑秋女、吴联海金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月2日立案受理后，依法由审判员金海雁适用简易程序于同年3月25日公开开庭进行审理。原告委托代理人高树鞭到庭参加诉讼。被告郑秋女、吴联海经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司平阳支行起诉称：2011年09月26日，原告与被告郑秋女、吴联海签订编号为抵字工行平阳支行2011抵押0002771号《个人借款最高额抵押合同》一份，约定将登记在被告郑秋女、吴联海名下的座落于平阳县水头镇泾川中路344号的房地产，在本合同所担保的主债权自2011年09月26日至2016年09月26日，在人民币362万元余额内为被告郑秋女的借款提供抵押担保。2012年10月29日被告郑秋女向原告借款240万元，双方签订编号为01203000362012经营贷0005474号《个人借款／担保合同》一份，以被告郑秋女、吴联海共同所有的坐落于平阳县水头镇泾川中路344号的房地产提供抵押担保。在合同履行过程中，被告郑秋女单方违约从2013年5月30日开始未按时偿付利息，经多次催收，被告明确表示无力偿还本金及利息，无法继续履行借款合同。按照合同规定原告有权宣布合同提前到期，原告于2013年6月28向法院申请实现担保物权，经法院裁定原告享有优先受偿权。后抵押物依法处置，但原告债权仍未完全实现。该债务发生在两被告夫妻关系存续期间，应按夫妻共同承担处理。为此，原告诉诸本院要求：1、判决被告郑秋女、吴联海偿还所欠借款本金、利息合计1292448.76元，利息及罚息从2013年1月28日起至2014年6月17日执行完毕为止。2、诉讼费用由被告承担。
庭审中，原告确认被告郑秋女依约给付利息至2013年4月30日，借款本金未予偿还。经法院处置抵押物后，原告于2015年3月18日分配拍卖款共计1500400元。原告自愿将该拍卖款1500400元作为被告郑秋女借款本金偿还。故明确诉讼请求为：1、判决被告郑秋女、吴联海偿还所欠借款本金899600元及利息430098.30元（期内利息从2013年5月1日起以本金240万元为基数按年利率6.6%计算至2013年10月30日止；罚息从2013年10月31日起以本金240万元为基数按年利率9.9%计算至2015年3月18日止）；2、诉讼费用由被告承担。
为证明以上事实，原告中国工商银行股份有限公司平阳支行向本院提交以下证据：
1.营业执照、金融许可证、负责人证明书及身份证复印件、组织机构代码证，证明原告主体资格；
2.被告身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明材料复印件，证明被告诉讼主体资格；
3.个人贷款借款凭证，证明原告放贷240万元的事实；
4.借款申请表、《个人借款／担保合同》，证明双方已签订借款合同，并对贷款金额、期限、利率、违约责任等进行约定的事实及已签订抵押合同及提供房产抵押的事实；
5.《个人借款最高额抵押合同》、抵押物清单、房他项权证、房权证、土地使用权证、土地使用权抵押证明书，证明原告与被告已签订一份最高额抵押合同，约定将坐落于平阳县水头镇泾川中路344号的一处房地产为借款提供抵押担保以及原告已对抵押物进行登记的事实；
6.本息清单、银行凭证，证明被告欠原告借款本息的事实。
7.民事裁定书、执行裁定书，证明抵押物处置完毕的事实。
被告郑秋女、吴联海未作答辩、亦未在本院指定举证期限内提交证据。
原告中国工商银行股份有限公司平阳支行提交的上述证据，经庭审出示质证，被告郑秋女、吴联海经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的权利。本院认为，原告提供证据1-7均具备真实性、合法性、关联性，本院予以认定。
结合上述认定的证据及原告的陈述，本院认定本案的事实如下：
被告郑秋女与被告吴联海于2007年4月18日办理结婚手续。
2012年9月26日，原告中国工商银行股份有限公司平阳支行与被告郑秋女、吴联海签订《个人借款最高额抵押合同》一份。合同约定将登记在被告郑秋女、吴联海名下的坐落于平阳县水头镇泾川中路344号房产为被告郑秋女发生在2011年9月26日至2016年9月26日期间，最高额为人民币362万元的借款提供抵押担保。最高额抵押担保范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实用抵押的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。同年9月27日，双方对该抵押物进行了抵押登记。
2012年10月29日，被告郑秋女向原告借款240万元，双方签订《个人借款／担保合同》一份。合同约定：被告郑秋女向原告中国馆工商银行平阳支行借款240万元；借款期限为12个月，即自2012年10月30日起至2013年10月30日止；借款年利率为6.6%，采用按月付息，一次性还本的偿还贷款本息的还款方式。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款，应按日9.9%计收罚息，对不能按时支付的利息，按日9.9%计收复利。双方同时约定本合同贷款的抵押方式为上述《个人借款最高额抵押合同》所约定的抵押。
合同签订后，原告于2012年10月30日依约向被告郑秋女发放了240万元贷款。原告自认被告郑秋女依约给付利息至2013年4月30日止。经原告申请，本院于2013年7月18日作出（2013）温平商特字第45号民事裁定书，裁定准予原告申请实现担保物权。
另查明，被告郑秋女、吴联海提供的坐落于平阳县水头镇泾川中路344号房屋拍卖所得款为1625000元。2015年3月18日，原告从拍卖款中实际受偿1500400元（拍卖款1625000元扣减案件执行费18650元、评估费5950元、安置费100000元）。被告郑秋女、吴联海未偿清剩余借款本息。
本院认为：原告中国工商银行股份有限公司平阳支行与被告郑秋女签订的《个人借款／担保合同》合同主体合格，双方当事人意思表示真实，本院依法予以确认。依法成立的合同，具有法律约束力，合同当事人必须依法全面履行。被告郑秋女尚欠原告借款本金899600的事实清楚，依法应予偿还。双方约定年利率为6.6%，现原告主张被告郑秋女应付期内利息从2013年5月1日起以本金240万元为基数按年利率6.6%计算至2013年10月30日，罚息从2013年10月31日起以本金240万元为基数按年利率9.9%计算至2015年3月18日止，本院予以支持。上述期内利息为80520元，罚息为332640元，合计应为413160元。原告主张利息总和为430098.30元，超出部分本院不予支持。原告未主张复息和从2015年3月18日之后的罚息，系其对自身民事权利的处分，本院予以准许。上述债务产生于被告郑秋女与被告吴联海夫妻关系存续期间，应视为夫妻共同债务，原告主张被告吴联海承担共同还款责任，本院予以采纳。被告郑秋女、吴联海经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应按缺席处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于适用<；中华人民共和国婚姻法>；若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告郑秋女、吴联海于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司平阳支行借款本金899600元、利息413160元；
二、驳回原告中国工商银行股份有限公司平阳支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16432元，减半收取8216元，由郑秋女、吴联海负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级法院（上诉受理费16432元，至迟在上诉期届满后的七日内预交到温州市中级人民法院，或电汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行农行温州市分行，账号：192999010400031950013，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
本判决生效后，负有义务的一方当事人不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。
审判员 金海雁
二〇一五年三月三十日
书记员 毛振淼