广西壮族自治荔浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0331民初2069号
原告：柳州市吉虎贸易有限公司，住所地广西柳州市河西路1号中铁物资柳州物流园内8号办公楼2-11、2-12号。
法定代表人：陆家清，该公司经理。
委托诉讼代理人：梁丹志，广西恒桂律师事务所律师。（特别授权）
被告：荔浦县利百新村建设发展有限公司，住所地广西荔浦县荔城镇篓园社区158号。
法定代表人：卢昶年，该公司董事长。
第三人：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司第七分公司，住所地广西南宁市青秀区民族大道83-6号麻村时代广场15楼。
负责人：龙日海，该公司经理。
委托诉讼代理人：刘丰云，该公司员工。（特别授权）
委托诉讼代理人：林浩，广西冠益律师事务所律师。
原告柳州市吉虎贸易有限公司诉被告荔浦县利百新村建设发展有限公司、第三人广西建工集团第一建筑工程有限责任公司第七分公司债权转让合同纠纷一案，本院于2016年10月24日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告柳州市吉虎贸易有限公司（以下简称“吉虎公司”）的法定代表人陆家清及委托诉讼代理人梁丹志、第三人广西建工集团第一建筑工程有限责任公司第七分公司（以下简称“一建第七分公司”）的委托诉讼代理人刘丰云、林浩到庭参加诉讼，被告荔浦县利百新村建设发展有限公司（以下简称“利百公司”）经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案，本案现已审理终结。
原告吉虎公司向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告及第三人签订的还款协议书中第三人工程款债权转让条款的效力，原告享有建筑工程价款优先受偿权；2.判令被告偿付原告受让工程价款债务260万元，并支付自原告主张权利后逾期给付的违约利息损失（从起诉日至清偿之日止）；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：第三人因承建被告“一江名城”二期（1/2/3/5号楼）将工程落实给项目承包人刘子豪承建，第三人承建该工程中其建筑钢材系使用原告所提供建设钢材，第三人与原告于2012年10月23日订立钢材购销合同，至2014年8月29日，经原告于第三人项目经理刘子豪及被告结算，确认第三人欠原告建材款260万元，第三人表示愿将被告所拖欠其工程价款260万元转让给原告并以其所欠原告建材款作为转让对价相抵，三方订立了《还款协议书》，该协议书第三条约定该债权债务转让时“在甲方（被告）与乙方（第三人）结算工程价款时该款应当优先从工程价款中抵扣”。协议签订后，因被告未能支付第三人工程进度款致使建筑工程至今未能竣工验收及进行工程价款结算，被告也未能履行债权转让合同约定的给付义务，双方由此成讼，特诉至法院请求予以审理。
被告利百公司既未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
第三人一建第七分公司述称：一、第三人认可本案还款协议书中债务转移的事实，该还款协议书合法有效，第三人对原告负有的260万元债务已由被告利百公司承担，与第三人无任何关系；二、原告与被告之间属于材料购销合同关系，第三人与被告之间属于建设工程合同关系，两者分属两个不同的法律关系，结算依据也不一致，还款协议书第三条所述的仅仅是被告与原告和第三人直接就债务转移以后被告与第三人的结算，并不包含原告在第三人的工程款中优先支付，同时债权债务转移的依据是第三人和原告签订的钢材购销合同，因此，原告是否享有优先受偿权由法院认定。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。第三人对原告提交的四组证据均无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
综合全案证据及原、被告双方的庭审陈述，本院确认以下法律事实：
被告利百公司将其开发建设的荔浦县一江名城二期1#、2#、3#、5#楼工程发包给广西建工集团第一建筑工程有限责任公司（以下简称“建工集团第一公司”）承建，建工集团第一公司将该工程委托其分公司一建第七分公司承建，第三人将该工程交由其项目管理人员刘子豪负责。因建设上述工程所需，刘子豪以“广西一建公司荔浦县一江名城二期项目部”的名义与原告吉虎公司签订了《钢材购销合同》，约定由原告为上述工程供应钢材。2014年8月29日，经原告与建工集团第一公司核算，确认截至当日该工程尚有钢材款260万元未支付给原告,原、被告及建工集团第一公司经协商，三方签订《还款协议书》，该协议书的甲方为被告利百公司、乙方为建工集团第一公司、刘子豪、丙方为吉虎公司，还款协议书第二条约定“丙方同意乙方自本协议签订时将该260万元债务转让给甲方，由甲方直接偿还给丙方，该债务不计利息，甲方无异议。丙方同意甲方自本协议签订之次日起在八个月内按月分期偿还，从2014年9月1日起，至2015年4月30日止，每月30日前由甲方向丙方偿还人民币叁拾贰万伍仟元整（32.5万元）。”第三条约定“甲方接收乙方所欠丙方债务260万元，视为甲方在签订本协议时已向乙方支付工程款260万元，乙方确认付款事实并出具收款凭条给甲方，在甲方与乙方结算工程价款时，该款应当优先从工程价款中抵扣。”原、被告双方在该协议上盖章确认，刘子豪作为建工集团第一公司的代表在该协议签字捺印予以确认。由于被告未按约向被告支付上述款项，遂成诉。
另，庭审结束后，建工集团第一公司向法庭提供了一份《关于对相关还款协议书予以认可的说明》，该说明称“我公司在承建荔浦县利百新村建设发展有限公司开发的荔浦县利百.一江名称二期项目工程中，购买了柳州市吉虎贸易有限公司提供的钢材。为便于我公司上述债务的处理，2014年8月29日，我公司与荔浦县利百新村建设发展有限公司、柳州市吉虎贸易有限公司签订了《还款协议书》。但当时上述协议书中没有加盖公司的印章，事后也忘记补盖，我公司对上述《还款协议书》是认可的”。
本院认为，原、被告以及建工集团第一公司于2014年8月29日订立的《还款协议书》，由于建工集团第一公司未在该协议书上盖章确认，系效力待定的合同，庭审结束后建工集团第一公司以书面形式对该份协议书予以追认，且该协议书是原、被告的真实意思表示，不违反法律法规的规定，因此，《还款协议书》是合法有效的合同。原、被告及建工集团第一公司之间的债权债务转让行为，是三方在协商一致的基础上达成的，因此，该债权债务转让行为有效，被告利百公司应该根据还款协议的约定向被告支付款项260万元，原告诉请被告支付自起诉之日起（2016年10月24日）至还清之日起的利息损失，本院认为，参照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>的解释》（三）第二十四条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”的规定，原告的诉请合法有据，本院予以支持。本案中，原告受让的是建工集团第一公司对被告享有的工程款中的材料款，该价款在该工程依法拍卖或折价的价款中优先受偿，同时，根据原、被告及第三人签订《还款协议书》第三条的约定，原告在签订《还款协议书》时已向被告主张建设工程价款优先受偿权，其主张优先权在法定期限内，同时根据《中华人民共和国合同法》第八十一条“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利属于债权人自身的除外”的规定，原告作为受让人取得该工程依法拍卖或折价的价款中优先受偿的权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十八条、第七十九条、第八十一条、第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>的解释》（三）第二十四条第四款、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三款的规定，判决如下：
一、原告柳州市吉虎贸易有限公司与被告荔浦县利百新村建设发展有限公司及广西建工集团第一建筑工程有限责任公司于2014年8月29日签订的《还款协议书》合法有效，原告对被告开发建设的荔浦县一江名城二期1#、2#、3#、5#楼折价、拍卖后所得价款在2600000元范围内优先受偿；
二、被告荔浦县利百新村建设发展有限公司偿还原告柳州市吉虎贸易有限公司欠款2600000元及利息（此利息按中国人民银行同期同类贷款利率自2016年10月24日起计付至欠款全部还清之日止）。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕（户名:荔浦县人民法院，开户行:中国工商银行荔浦县支行，账号:21×××39），如果未按本案判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
本案受理费27700元，由被告荔浦县利百新村建设发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费27700元（户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理,本判决即发生法律效力。
审 判 长 李启宁
审 判 员 覃丽文
人民陪审员 林 琳
二〇一七年三月十七日
书 记 员 陈恩琴