杭州市上城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭上商初字第1568号
原告：郎泳，男，1975年11月14日出生，汉族，住所地：浙江省杭州市上城区。
原告：黄震宇，男，1976年7月22日出生，汉族，住所地：上海市浦东新区。
两原告共同委托代理人：金艳芬，浙江鑫知律师事务所律师。
两原告共同委托代理人：许亦琦，浙江鑫知律师事务所实习律师。
被告：金华新凯房地产开发有限公司，住所地：浙江省金华市时代商务中心。
法定代表人：程正秋，执行董事。
被告：程外明，男，1973年12月20日出生，汉族，住所地：浙江省永康市。
被告：金华德凯房地产开发有限公司，住所地：浙江省金华市婺江西路28号时代商务中心9楼901室。
法定代表人：胡伟锋，执行董事。
原告郎泳、黄震宇为与被告金华新凯房地产开发有限公司（以下简称新凯房地产公司）、程外明、金华德凯房地产开发有限公司（以下简称德凯房地产公司）合同纠纷一案，于2015年7月23日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序，由审判员朱燕青独任审理，后因三被告需公告送达，故转为适用普通程序审理。审理中，原告申请对三被告17531440元财产予以保全，本院经审查后予以同意，依法制作（2015）杭上商初字第1568-1号民事裁定书，并采取了相应保全措施。本案于2016年3月28日公开开庭进行审理。原告的委托代理人金艳芬、许亦琦到庭参加诉讼。被告新凯房地产公司、程外明、德凯房地产公司经本院依法送达起诉状副本及开庭传票，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
两原告共同起诉称：2014年9月20日，原告郎泳、黄震宇与被告新凯房地产公司、程外明、德凯房地产公司，对之前的债权债务履行情况进行了核算，签订了《债权转让协议》及《协议书》，约定：两原告将对被告程外明、德凯房地产公司享有的15000000元债权转让给被告新凯房地产公司，并以此为对价向被告新凯房地产公司购买300个车位；合同生效6个月后，两原告有权单方要求被告新凯房地产公司一次性回购两原告扣除已转让车位后的剩余车位，车位单价按60000元计算，或者直接或委托第三方转让或租赁车位；被告程外明、德凯房地产公司为被告新凯房地产公司的回购义务提供连带保证。至2015年3月20日，《协议书》生效已满6个月，两原告向被告新凯房地产公司发出了《关于要求金华新凯房地产开发有限公司回购尚品小区车库事项的书面通知函》，要求被告新凯房地产公司根据协议书回购车位，至今，被告新凯房地产公司未履行合同义务。故原告诉至法院请求判令：1、被告新凯房地产公司支付剩余的回购款17320000元整，支付逾期付款违约金211440元（从2015年3月26日起暂计算至3月31日止，以后按未支付款总额的千分之二计算至实际还清之日止）；2、被告程外明、德凯房地产公司对上述款项承担连带清偿责任；3、被告程外明、德凯房地产公司支付原告利息1400000元；4、诉讼费用由三被告承担。审理中，两原告申请撤回第三项诉讼请求，本院予以准许。
被告新凯房地产公司、程外明、德凯房地产公司未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩权利。
本院经审理查明的案件事实如下：
原告郎泳对被告德凯房地产公司、程外明享有10000000元的债权，原告黄震宇对被告德凯房地产公司、程外明享有5000000元的债权。2014年9月20日，原告郎泳、黄震宇与被告新凯房地产公司、程外明、德凯房地产公司进行对账，并于当日签订了《债权转让协议》及《协议书》。上述协议约定：两原告共同将对被告程外明、德凯房地产公司享有的15000000元债权转让给被告新凯房地产公司，被告新凯房地产公司则将其所有的位于金华市婺城区人民东路东市.尚品小区地下车库中300个车位出售给两原告（具体位置见附件），车位单价50000元，合计15000000元，债权转让款冲抵车位购买款，双方对此均予以认可；车位转让《协议书》生效6个月后，两原告有权单方要求被告新凯房地产公司一次性回购两原告扣除已转让车位后的剩余车位，车位单价按60000元计算，两原告行使上述权利时应以书面方式通知被告新凯房地产公司，通知内容包括回购的车位数量和应付总价款，被告新凯房地产公司收到书面通知三日内应当一次性向两原告支付车位回购款，被告德凯房地产公司、程外明对被告新凯房地产公司的付款义务承担连带保证责任，书面通知的方式为快递邮寄至以下地址：金华市婺江西路28号时代商务中心9楼，被告新凯房地产公司收到书面通知书后未能及时付款的则按每日千分之二支付违约金等事项。
2015年3月20日，两原告将《关于要求金华新凯房地产开发有限公司回购尚品小区车库事项的书面通知函》以国内特快专递的方式寄给被告新凯房地产公司，上述邮寄行为由浙江省杭州市钱塘公证处进行公证。被告新凯房地产公司于次日签收了通知函。被告新凯房地产公司目前尚欠原告回购款17320000元。被告程外明、德凯房地产公司未承担保证责任。
以上案件事实有原告陈述以及借据、交通银行个人（电汇）回单、《借款协议》、《债权转让协议书》、《协议书》、《关于要求金华新凯房地产开发有限公司回购尚品小区车库事项的书面通知函》、公证书及邮寄回执等证据证明。
本院认为，两原告与三被告之间签订的《债权转让协议书》及《协议书》均系当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，协议依法成立并生效，对当事人均有法律约束力。原告依约在《协议书》生效后6个月向被告新凯房地产公司寄发回购通知函，被告新凯房地产公司理应在收到函件的三日内支付回购款，被告新凯房地产公司至今未支付已构成违约，理应承担继续履行及支付违约金的法律责任。原告主张被告新凯房地产公司支付回购款17320000元于法有据，本院予以支持。原告主张被告新凯房地产公司按日千分之二支付违约金，对此，本院认为，原告主张的计算标准过高，超过了法律保护范围，故本院依法调整为按日万分之六计算，自2015年3月26日起暂算至2015年3月31日，违约金金额为62352元，此后的违约金继续以17320000元为基础，按日万分之六标准计算至回购款付清之日止。被告程外明、德凯房地产公司自愿为被告新凯房地产公司的上述付款义务承担连带保证责任的意思表示真实，现被告新凯房地产公司未支付回购款，被告程外明、德凯房地产公司理应承担连带保证责任，故原告的相关诉讼请求，本院予以支持。被告新凯房地产公司、程外明、德凯房地产公司未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金华新凯房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告郎泳、黄震宇回购款17320000元，并支付违约金62352元（暂计算至2015年3月31日，此后违约金以17320000元为基础，按日万分之六继续计算至回购款付清之日止）。
二、被告程外明、金华德凯房地产开发有限公司对被告金华新凯房地产开发有限公司的上述付款义务承担连带保证责任。被告程外明、金华德凯房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告金华新凯房地产开发有限公司进行追偿。
三、驳回原告郎泳、黄震宇的其他诉讼请求。
预收案件受理费134849元，实际收取134520元，由原告郎泳、黄震宇负担1043元，由被告金华新凯房地产开发有限公司、程外明、金华德凯房地产开发有限公司负担133477元，退回原告郎泳、黄震宇329元；财产保全费5000元，公告费650元，合计5650元，由被告金华新凯房地产开发有限公司、程外明、金华德凯房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 朱燕青
人民陪审员 郑芳亚
人民陪审员 韩小玲
二〇一六年五月四日
书 记 员 谢思一