上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初81562号
原告：王宗宝，男，1960年4月21日生，汉族，住浙江省。
委托诉讼代理人：唐才宗，浙江立甬律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨伟国，浙江立甬律师事务所律师。
被告：中伟西北建设工程有限公司上海分公司，住所地上海市闵行区。
法定代表人：王五六。
被告：中伟西北建设工程有限公司，住所地广东省深圳市。
法定代表人：赵振海。
上列两被告共同的委托诉讼代理人：孙继承，上海英泽律师事务所律师。
原告王宗宝与被告中伟西北建设工程有限公司上海分公司(以下简称中伟分公司)、被告中伟西北建设工程有限公司(以下简称中伟公司)建设工程合同纠纷一案，本院于2016年11月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年1月10日公开开庭进行了审理。原告王宗宝及其委托诉讼代理人唐才宗，两被告的共同的委托诉讼代理人孙继承到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王宗宝向本院提出诉讼请求：1.判令两被告返还保证金人民币(以下币种相同)25万元；2.判令两被告支付违约金10万元及利息损失120,840元(按月利息1.59%的标准计算)。
被告中伟分公司、被告中伟公司共同辩称，第一，被告中伟公司不是本案适合被告，中伟分公司接受了中伟公司的授权，应在授权范围内享有独立的民事权利和承担义务，故被告中伟公司不应承担本案的付款义务；第二，原告诉请利息的前提是双方合同正常履行，从支付保证金至施工之前的利息，事实上本案工程并未施工，原告诉请利息无依据，即使认定支付利息，也应按中国人民银行同期贷款利率计算；第三，原告无权同时主张违约金和利息损失；第四，被告同意返还原告25万元保证金及10万元违约金，但不同意支付利息。故请求驳回原告的其余诉讼请求。
本案当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对经庭审质证的《建设工程施工合同》、《补充合同》、银行交易明细、相关收据、授权委托书及当事人陈述等证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2015年9月28日，被告中伟分公司作为发包人(甲方)与原告作为分包人(乙方)签订《建设工程施工合同》，约定工程名称为上海宜国投资有限公司钢结构阳光房桩基工程，工程内容为预制桩施工，承包范围包括1号楼-18号楼工程桩及试桩施工，工程造价暂定904万元，开工日期暂定为2015年10月16日，竣工日期为2015年12月16日。合同第十八条约定，合同签订之日乙方支付甲方合同履约保证金80万元(无息)。合同亦对工程款支付、双方义务、违约责任等做出详细约定。合同签订当日，原告支付被告保证金80万元。
2015年12月10日，被告中伟分公司作为甲方与原告作为乙方签订《补充合同》，明确原合同签订工程暂定开工时间为2015年10月16日，由于甲方原因导致工程不能按时开工，乙方所产生的经济损失由甲方承担。其中第1条约定，由于工程逾期开工，甲方须支付乙方保证金所产生的利息(按月利率1.59%计算)直到工程正式开工日为止。第2条约定，甲方应在2015年12月25日前进场进行场地平整，如因任何一方原因造成工程不能按时进场施工，违约方须承担违约金10万元，付给乙方及退还保证金及利息，双方解除合同。
2016年6月14日，被告中伟分公司的项目负责人王祥根与原告签订《退款合同》，约定因被告中伟分公司的原因导致工程现在不能开工，被告已违约，应退还押金、赔偿违约金及利息，按合同支付给乙方(如下)：1、退还押金80万元；2、赔偿违约金10万元；3、80万元的利息款自2015年9月28日起到2016年6月18日，共计230天，月利息1.59%，合计利息款97,500元。该份合同由王祥根签字，但未加盖被告公司印章。2016年7月8日，王祥根向原告出具一份欠条：“今欠王宗宝在中伟西北建设工程有限公司桩基工程承包合同押金80万元，同时违约金10万元及利息到2016年7月5日之前金额为120,840元。中伟西北建设工程有限公司在2016年1月份已支付15万元，剩余欠款870,940元。剩余部分款项到2016年7月15日之后所发生的利息，按合同约定月息1.59%继续履行直到款项付清为止。原结算单协议全部作废，以本欠条为准。”原告及王祥根在该欠条上签字。
另查，2015年9月25日，被告中伟分公司向上海宜国投资有限公司出具授权委托书，授权王祥根作为其代理人，代理权限仅限于参与上海浦东新区祝桥镇的钢结构阳光房新建厂房工程项目的工程洽谈、签订合同等事宜。
庭审中，原、被告双方确认被告中伟分公司于2016年1月14日归还原告15万，于2016年8月1日、8月24日分别归还5万元，于2016年12月16日归还10万元，连同之后归还的20万元，共计归还原告保证金55万元，尚欠原告保证金25万元。两被告亦表示同意支付原告违约金10万元，对于该违约金，原告称指的即是民工工资、利息等经济损失。对于涉案工程，原告表示其并无承接、施工等相关资质。
本院认为，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同应属无效。原告并无承接涉案工程的相关资质，其与被告中伟分公司签订的《建设工程施工合同》应属无效，被告中伟分公司因该合同收取的履约保证金，理应予以返还。关于两被告是否应当共同担责的问题，中伟分公司系中伟公司的分支机构，作为分公司，其民事责任由中伟公司承担，故原告要求中伟分公司承担责任，无法律依据，本院不予支持；但原告要求中伟公司在本案中承担相应的民事责任，于法有据，本院予以支持。关于保证金数额，经双方确认尚有25万元未予返还，两被告亦表示同意返还，现原告请求返还保证金，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告请求被告支付违约金10万元，被告表示同意，但本案所涉合同无效的前提下，该违约金实际是对造成经济损失补偿的约定，对于该损失本院予以支持。关于原告请求被告支付相应利息的主张，本院认为，其一，双方对合同无效均有一定责任，事实上合同亦未实际履行，被告同意支付原告10万元已能弥补原告的实际损失；其二，根据被告出具的授权委托书内容看，王祥根并无与原告签订相关赔偿利息协议的权限，被告对王祥根的行为亦不予追认。故原告请求被告按王祥根同意的相关利息计算方法支付利息，依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(一)项之规定的规定，判决如下：
一、被告中伟西北建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告王宗宝保证金25万元；
二、被告中伟西北建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告王宗宝经济损失10万元；
三、驳回原告王宗宝的其余诉讼请求。
负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费11,894元，减半收取计5,947元，由原告王宗宝负担2,672元，由被告中伟西北建设工程有限公司负担3,275元；财产保全费4,567元，由被告中伟西北建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 陶郑忠
二〇一七年二月二十日
书记员 朱沈聪
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
……
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。