重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0243民初4067号
原告:覃文均，男，1971年3月21日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。
委托诉讼代理人：焦永华，重庆渝东律师事务所律师。
被告：彭水苗族土家族自治县XX街道XX社区XX组。
主要负责人：张德成，该组组长。
诉讼委托代理人：左峰，重庆欣渝律师事务所律师。
原告覃文均与被告彭水苗族土家族自治县XX街道XX社区XX组（以下简称XX街道XX组）合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告覃文均委托诉讼代理人焦永华，被告XX街道XX组组长张德成及委托诉讼代理人左峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告覃文均向本院提出诉讼请求：1、被告赔偿原告经济损失20000元及利息（按照人民银行同期贷款利率自2008年9月28日开始至实际履行）；2、被告赔偿原告利息损失（按照人民银行同期贷款利率以20000元为基数自2008年9月22日至2015年8月11日）。事实与理由：原、被告于2006年12月11日达成《土地转让协议》，约定被告将集体所有的位于XX组“梯子岩”处一宗土地转让给原告，土地转让费20000元，另约定该土地的青苗费由原告自行负责。2008年8月22日，原告向被告支付了土地转让款20000元，2008年9月28日，原告向土地管理人何清光支付了青苗补偿款20000元。2014年11月24日，彭水县人民法院作出（2014）彭法民初字第02352号民事判决，判决原、被告签订的《土地转让协议》无效，原告应当返还土地，被告返还土地转让款。2015年8月11日，被告将该笔20000元土地款缴纳给人民法院。2016年1月13日，原告向人民法院起诉何清光要求返还青苗补偿费20000元及利息，2016年6月28日，彭水县人民法院作出（2016）渝0243民初220号民事判决，判决驳回原告的诉讼请求。原告认为，原告支付何清光青苗补偿款的行为系履行与被告签订的《土地转让协议》，现人民法院已经认定何清光没有返还义务，该笔20000元及利息系原告的直接损失；同时，被告虽然向原告返还20000元本金，但该笔钱所产生的利息损失，同样是原告的损失，被告应当承担赔偿责任。综上，特提起本案诉讼，维护原告的合法权益。
被告XX街道XX组辩称：第一、原告诉何清光不当得利纠纷一案，本案被告同样系该案当事人，本案原告再次起诉属于重复起诉；第二、原告与何清光之间属于单独的合同法律关系，该合同未被人民法院确认无效，原告基于该合同法律关系产生权利义务关系与被告无关；第三、原、被告之间协议被确认无效，原告的损失只是20000元，被告已经返还原告。
本院经审理认定事实如下:2006年12月11日，原告覃文均（乙方）与被告XX街道XX组（甲方）签订《土地转让协议》，约定甲方将位于“梯子岩”一处土地卖与乙方，关于付款方式，双方约定：“由乙方支付土地转让费用共计20000元（涉及到的青苗费由乙方自行负担）”，2008年8月22日，覃文均向被告支付集体土地转让费20000元。2008年9月28日，就上述土地，原告覃文均向何清光支付20000元，何清光出具收条载明该款系“土地（青苗及树木等）款”。
2014年9月2日，原告向本院提起诉讼，要求确认原、被告签订的《土地转让协议》无效，本院经审理认为，该协议的签订违反《村民委员会组织法》的强制性规定而应当确认无效，本院于2014年11月24日作出（2014）彭法民初字第02352号民事判决，判决：“一、原告彭水县XX街道XX社区XX组原组长代顺荣、现金保管员钱业香与被告覃文均于2006年12月11日就本县XX街道XX社区XX组小地名“梯子岩”段土地签订的《土地转让协议》无效；二、被告覃文均于本判决生效后三十日内将位于彭水县XX街道XX社区XX组（小地名“梯子岩”）的土地一块（四临界址以2006年12月11日代顺荣、钱业香与覃文均签订的土地转让协议上载明的为准）返还原告彭水县XX街道XX社区XX组，原告彭水县XX街道XX社区XX组于本判决生效后三十日内返还被告覃文均2万元。”该判决于2014年12月14日发生法律效力。2015年3月13日，XX街道XX组就上述判决向本院申请执行，要求覃文均返还土地；在执行过程中，XX街道XX组于2015年8月11日将应当返还覃文均的20000元打至本院案款专用账户。
2016年1月13日，覃文均向本院起诉何清光（被告）、XX街道XX组（第三人），要求判令何清光返还原告支付的土地款20000元，并按照人民银行同期贷款利率支付自2008年9月28日起所产生的利息。本院经审理认为，该案系不当得利纠纷，何清光取得的20000元是基于对土地上的青苗及树木等附着物的补偿，具有合法的依据，不构成不当得利，遂于2016年6月28日作出（2016）渝0243民初220号民事判决，判决驳回覃文均的诉讼请求。该判决已经生效。
本院认为，本案系合同纠纷，原、被告之间签订的《土地转让协议》被确认无效，对于协议无效的法律后果，《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，
应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”根据该规定，当事人双方基于合同关系接受对方交付而取得的财产在合同被确认无效后构成不当得利，应当适用不当得利规则，予以返还；《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第131条规定，应当返还的不当利益，包括原物和原物所生的孳息，覃文均交付XX街道XX组的财产为现金，利息为现金的法定孳息，覃文均要求XX街道XX组支付利息的请求，本院予以支持；支付利息的金额为以20000元为基数、标准为人民银行同期贷款利率、期间为2008年9月22日至2015年1月15日〔（2014）彭法民初字第02352号民事判决确认的履行期限〕。
关于原告覃文均认为，支付何清光的20000元及产生的利息系因合同被确认无效而产生的损失，应由被告赔偿，其请求权在于被告的缔约过失责任，承担缔约过失责任，要求所主张的损失与缔约行为之间存在因果关系，也就是说，原告所主张的损失应当是为缔约所产生的直接损失。原告与何清光就内容为青苗等补偿的意思表示一致，形成具有权利义务内容的合同关系，其支付20000元的行为属于履行其他合同义务的行为。原、被告之间被确认无效协议的标的为土地所有权，虽然两份协议在内容上具有一定的牵连，但相互独立，属于原告为实现一定的经济目的实施的连续性民事行为，原告支付何清光20000元与原告、被告之间的地缔约行为之间并无法律上的因果关系，因此本院认定该笔费用不属于原、被告之间协议被确认无效后的缔约过失责任赔偿范围。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第131条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告彭水苗族土家族自治县XX街道XX社区XX组在本判决生效之日立即向原告覃文均支付2008年9月22日至2015年1月15日期间以20000元为基数按照人民银行同期贷款利率计算产生的利息。
二、驳回原告覃文均的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元（原告覃文均已预交150元），由被告彭水苗族土家族自治县XX街道XX社区XX组负担50元，由原告覃文均负担100元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。
审判员 黄 宽
二〇一六年十二月十一日
书记员 豆婷婷