安徽省池州市贵池区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）贵民二初字第00333号
原告：许实云，男，1954年12月5日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
委托代理人：张中花，安徽始信律师事务所律师。
被告：丁海中，男，1964年3月20日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区，现在安徽省九成监狱管理分局黄湖监区第16分监区服刑。
被告：王小文，女，1967年4月8日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
被告：丁杰，女，1989年3月13日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
原告许实云诉被告丁海中、王小文、丁杰担保追偿权纠纷一案，本院于2015年5月4日立案受理，依法组成合议庭，于2015年8月24日公开开庭进行了审理。原告许实云及其委托代理人张中花，被告丁海中到庭参加诉讼，被告王小文、丁杰经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
许实云诉称：原告与丁海中系朋友关系，2011年7月29日，丁海中、王小文因资金周转需要，向刘周、朱英华借款50万元，当天，丁海中打电话约原告出来并直接开车将原告带至池州市房管局，要求原告将位于池州市贵池区南湖苑26幢301室的住房（该房为拆迁安置房，根据政策安置五年后才能办理产权证）为该笔借款做抵押担保。当时刘周、朱英华均在房管局，原告告知该房早在2006年就卖给了丁海中的小舅子王英，原告不是该房的实际权利人，丁海中承诺“不会害自己的小舅子，万一不还款一切损失由其承担。”原告基于丁海中与王英之间的亲戚关系和对丁海中的信任，便在抵押手续上签字，同时丁杰也为丁海中、王小文的借款提供了保证担保。
由于丁海中、王小文不能归还借款，刘周、朱英华向法院提起诉讼，2013年8月12日，贵池区法院作出（2013）贵民一初字第00907号民事判决书，判决：“丁海中、王小文归还刘周、朱英华借款50万元；刘周、朱英华对原告位于池州市贵池区南湖苑26幢301室的房产享有优先受偿权；丁杰对借款及利息承担连带清偿责任。”判决生效并进入执行程序后，丁海中、王小文仍未偿还借款，池州市贵池区法院欲对位于池州市贵池区南湖苑26幢301室的住房进行评估拍卖，评估价款为316464元。执行过程中，该房的买受人王英向法院提出执行异议，在执行法官的主持和协调下，原告女儿许双莲同意将位于南湖苑25幢206室的住房以45万元出售所得价款代替原告承担担保责任，并同意将三被告的追偿权让于原告，由原告行使追偿权，截止2015年3月23日原告为丁海中、王小文代偿了借款及各项费用共计346000元。原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求依法判令：1、丁海中、王小文偿还原告为其代偿刘周、朱英华的借款及各项费用共计346000元，并自2015年3月23日起至借款还清之日止按银行同期贷款利率标准计算利息损失，赔偿原告律师费等损失12000元；2、丁杰对丁海中、王小文上述给付义务在保证责任范围内向原告承担连带清偿责任；3、本案的全部诉讼费用由三被告共同承担。
许实云为证明其诉讼主张，向本院提供了如下证据：
证据一，身份证复印件，证明其诉讼主体资格；
证据二、（2013）贵民一初字第00907号民事判决书一份，证明法院判决，丁海中、王小文归还案外人刘周、朱英华借款50万元；刘周、朱英华对其位于池州市贵池区南湖苑26幢301室的住房具有优先受偿权；丁杰对借款及利息承担连带清偿责任；
证据三、（2013）贵执字第01435、01435-2号执行裁定书，证明（2013）贵民一初字第00907号民事判决生效并进入执行程序后，其女儿许双莲同意将位于南湖苑25幢206室的住房为其提供担保；
证据四、谈话笔录、执行笔录、收条2张、办证费用清单及发票收据，证明许双莲将位于南湖苑25幢206室的住房以45万元出售所得价款代替原告承担担保责任，并同意将三被告的追偿权让于原告，截止2015年3月23日原告为丁海中、王小文代偿了借款及各项费用共计346000元；
证据五，民事案件代理合同，律师费发票，证明其因诉讼支付律师代理费12000元，根据丁海中事先承诺，该款应由丁海中支付。
丁海中辩称：许实云诉称是事实，但是该款项我需要进行核实。我现在正在服刑，许实云为我代偿的款项，只能等我出去再还。
丁海中未向法庭提供据。
王小文、丁杰未到庭应诉答辩亦未提供证据。
丁海中对许实云举证证据真实性均无异议。
丁海中对许实云提供的证据真实性均无异议。经审核，本院认为，许实云提交的五组证据均与本案事实相关，来源合法、内容真实，具有证明效力，可以作为本案认定事实的根据。
经审理查明：案外人刘周与朱英华系夫妻关系。2011年7月29日，朱英华与丁海中、王小文、许实云签订了《借款合同》，约定丁海中、王小文向朱英华借款50万元；许实云自愿以其位于池州市贵池区南湖苑26幢301室的住房为丁海中、王小文借款提供担保并办理了抵押登记。同日，刘周通过银行转账支付给丁海中50万元。2012年12月29日，丁海中重新出具一张借条，言明“今借到刘周、朱英华人民币伍拾万元正。”丁杰作为担保人在借条上签字并注明“在2013年6月30日前付清。”由于丁海中、王小文未能归还借款，许实云、丁杰亦未承担担保责任，刘周、朱英华提起诉讼，本院于2013年8月12日，作出（2013）贵民一初字第00907号民事判决书，判决：丁海中、王小文于本判决生效之日起十日内归还刘周、朱英华借款50万元及利息（利息自2012年12月30日起按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；刘周、朱英华对许实云位于池州市贵池区南湖村（南外环以南，清溪河以东）南湖苑26幢301室（房地权证池字第××）的房产具有优先受偿权；丁杰对丁海中、王小文上述借款及利息承担连带清偿责任。判决生效后，丁海中、王小文仍未偿还借款，丁杰也未履行担保责任。刘周、朱英华申请法院强制执行，经安徽华瑞房地产土地评估有限公司评估，许实云提供担保的房屋价款为316464元，该房屋已出卖给王英。在执行过程中，许双莲自愿以其位于池州市贵池区南湖村南湖苑25幢206室（房地权证池字第××号）的住房为其父亲许实云提供担保，法院作出（2013）贵执字第01435-2号执行裁定，查封了许双莲该担保房产。后许双莲以42万元出售该房产所得价款，扣除各项办证费用25983.41元，剩余售房款总额为394016.59元（其中290016.59元用于归还刘周、朱英华借款，104000元由许实云领取）；许双莲与其丈夫马宝履行了担保责任后，同意将对丁海中、王小文、丁杰的的追偿权让于许实云。截止2015年3月23日许实云为丁海中、王小文代偿了借款290016.59元、支付办证等各项费用25983.41元（其中：税金22063.41元、中介服务费3000元、房产交易费320元、物业费500元、其他费用100元）。
另查明，许实云为主张债权支付了律师代理费12000元。
本院认为：许实云、丁杰为丁海中、王小文向刘周、朱英华借款分别提供抵押和保证担保责任。经法院判决刘周、朱英华对许实云提供抵押的房产享有优先受偿权；丁杰对丁海中、王小文所欠借款及利息承担连带清偿责任。因丁海中、王小文未按判决确定期限履行归还借款本息之义务，刘周、朱英华向法院执行，执行过程中，许实云作为抵押担保人依生效判决履行了承担抵押的担保责任的义务。依据《中华人民共和国担保法》第五十七条关于为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿的规定，许实云享有向债务人丁海中、王小文追偿的权利。许实云请求丁海中、王小文偿还其代偿的借款290016.59元并支付办证等各项费用25983.41元，于法有据，依法予以支持，对超出部分诉讼请求，本院不予支持。虽然许实云代为还款后，并没有与丁海中、王小文约定利息，现其请求丁海中、王小文按银行同期贷款利率标准支付其资金占用的利息损失，并无不当，本院亦予以支持，但利息损失应计算至本判决确定的履行期限届满日止。对于许实云请求丁海中、王小文赔偿其因实现债权而支付的律师费损失，双方并无约定，庭审中，丁海中对此表示无异议，故本院对许实云诉求丁海中支付律师代理费12000元的请求，予以支持。
关于许实云要求丁杰对上述给付义务其在保证责任范围内应承担的份额负连带清偿责任的请求，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十八条第一款规定，同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应分担的份额。本案许实云、丁杰分别作为丁海中、王小文担保人，双方并未约定承担担保责任范围，依法各应承担50%的担保责任。因许实云为丁海中、王小文代偿的款项为316000元（含费用25983.41元），而依据本院（2013）贵民一初字第00907号民事判决书确定，丁海中、王小文应自2012年12月30日起按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍标准支付该50万元借款的利息，截止判决确定的履行期限届满之日止，丁海中、王小文应支付的借款本息，已超出了许实云所代偿的290016.59元的二倍，故对许实云该项诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告丁海中、王小文于本判决生效之日起十日内支付原告许实云款项316000元及利息（利息自2015年3月23日起按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、被告丁海中于本判决生效之日起十日内给付原告许实云实现债权的律师代理费12000元；
三、驳回原告许实云的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6490元，由被告丁海中、王小文负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审 判 长 汪淑云
人民陪审员 袁海亚
人民陪审员 张小军
二〇一五年十月九日
书 记 员 汪 婕
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。