广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法民四初字第168号
原告：广州贤天建筑科技有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：姜继革，总经理。
委托代理人：肖宇、戴利南，均系广东德法理律师事务所律师。
被告：梅县华慧苑房地产开发有限公司，住所地广东省梅州市梅县。
法定代表人：陈明慧。
被告：陈明慧，住广东省梅州市梅江区。
原告广州贤天建筑科技有限公司（以下简称贤天公司）诉被告梅县华慧苑房地产开发有限公司（以下简称华慧苑公司）、陈明慧建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年1月9日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月18日公开开庭进行了审理。原告贤天公司的委托代理人肖宇、戴利南到庭参加了诉讼。被告华慧苑公司、陈明慧经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贤天公司诉称：原告（乙方）于2014年6月3日与被告华某公司（甲方）就广州市越秀区冠城大厦装修工程项目签订了《建筑工程设计施工合作协议书》，第5.1款约定：“本工程履约保证金为40万元。签订协议当天一次性支付”，第10.2款约定：“本协议签订后，如因甲方原因造成乙方无法开工（样板房在一个月内，整体工程三个月内开工），甲方应将本工程履约保证金无息全额即时退还乙方。超过三个月未开工的，甲方应按乙方所交履约保证金的全额按月息2分补偿乙方，并全额退还乙方履约保证金”。合作协议签订后，原告依约向被告华某公司交纳了履约保证金40万元，但被告华某公司因自身原因不能如期安排原告进场开工，经原告多次催告，被告华某公司于2014年7月21日向原告复函，确认因被告华某公司自身原因导致不能入场开工，并向原告承诺“如在2014年8月3日前未安排你司人员入场开工，我公司愿意补偿你司违约金20万元，并退还合同履约保证金40万元，合计60万元”。到2014年8月20日，被告华某公司仍然没有安排原告入场施工，原告向被告华某公司发函，要求解除合作协议并退还履约保证金，被告华某公司签署“同意解除合同”的意见并加盖公章，但事后被告华某公司并未履行退款义务。原告多次向被告华某公司追讨退款，被告华某公司的法定代表人即被告陈明慧于2014年12月13日向原告出具了《退款承诺》，表示愿意承担退还履约保证金40万元的义务，并定于2014年12月底前还清。但至起诉日，两被告均没有向原告退还或支付任何款项。综上所述，原告认为两被告应返还该履约保证金40万元及支付违约金的事实清楚，证据确凿，依照合作协议第11.2款约定：“双方同意到广州市天河区人民法院进行诉讼”及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同当事人可以书面协议选择合同签订地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。”为此，特诉至法院，请求依法判令：1、确认原告与被告华某公司签署的《建筑工程设计施工合作协议书》已于2014年8月20日解除；2、被告华某公司立即退还原告履约保证金40万元、2014年8月20日前的违约金20万元、自2014年8月20日起至实际返还之日的违约金（以40万元为基数按每月2%计付）；3、被告陈明慧对上述款项中的40万元承担连带清偿责任；4、两被告承担本案的诉讼费。
被告华某公司、陈明慧均未作答辩。
经审理查明：原告贤天公司是依法于2010年8月25日成立的有限责任公司，其经营范围为研究和试验发展（包括室内装饰、设计等）；营业期限至长期。被告华某公司是依法于2000年8月21日成立的有限责任公司，主营项目类别为房地产开发经营、室内装饰、销售建筑材料（不含木材）；股东为案外人梅县华某实业发展有限公司和被告陈明慧；法定代表人为被告陈明慧。
2014年6月3日，被告华某公司（甲方，下同）与原告贤天公司（乙方，下同）就位于广州市越秀区五羊新城寺右二马路的冠城大厦装修工程（以下简称案涉工程）签订《建筑装饰工程设计施工合作协议书》（以下简称《合作协议书》；其中落款处乙方代理人一栏为“邱某”签名），约定甲方以固定单价、包工包料方式将装饰装修施工总面积约12500平方米、总造价约28750000元的案涉工程发包给乙方，工程内容为施工图纸内的装修工程（只限于室内装修工程，1级箱后的电、室内水电、排水工程）；并约定了甲乙双方的权利义务、违约责任等内容。其中第五条履约保证金中第5.1条约定：本工程履约保证金为40万元，签订协议当天一次性支付，甲方开具收据及加盖公司财务专用章给乙方；而第5.2条约定：工程履约定金返还方式为工程队进场并完成50%工程量时，由甲方无条件无息全额退回给乙方。第8.1条约定：如甲方的原因，乙方不能进场，甲方无条件无息返还乙方40万元工程履约定金。第10.2条约定：本协议签订后，如因甲方的纠纷造成乙方无法开工（样板房在一个月内，整体工程三个月内开工），从而使乙方退场的，甲方应将本工程履约保证金无息全额即时退还乙方；超过三个月未开工的，甲方应按乙方所交履约保证金的全额按月息2分补偿乙方，并全额退还乙方履约保证金。
2014年6月9日，被告华某公司向原告开具《收据》，显示收到邱某交来冠城大厦装修工程保证金400000元。关于上述保证金的支付情况，原告称原告的签约代表邱某于2014年6月5日给被告华某公司原指定账户转账35万元、于2014年6月5日给被告华某公司总经理刘兵转账5万元；2014年6月5日，邱某给被告华某公司原指定账户转账35万元被退回；邱某于2014年6月5日给被告华某公司指定的蒋某账户转账15万元、于2014年6月9日给被告华某公司装修合同载明账户转账15万元、于2014年6月9日给被告华某公司总经理刘兵转账5万元。原告并提供加盖有中国工商银行股份有限公司广州番禺新城支行2014年9月4日核算用章的“邱某”账号流水和加盖有中国工商银行股份有限公司广州麓景路支行2014年8月29日核算用章的“邱某”理财金账户历史明细清单（上述流水及清单共同显示的“邱某”在2014年6月5日和9日的跨行汇款、他行退汇、转账细目与原告上述陈述的金额对应）予以证明。
2014年7月7日，原告向被告华某公司作出《联系函》，主要内容为案涉工程的样板房依约在2014年7月3日前必须开工，现距签定合同时间已超一个月，原告尚未收到工程的水电施工图、案涉工程的技术交底和进场的前期工作通知，要求被告华某公司尽快落实及回复等。上述《联系函》落款位置左下方并有“情况属实。2014.7.9李某”手写文字，且该手写文字上加盖有被告华某公司公章。
2014年7月21日，被告华某公司向原告作出《补充协议》，主要内容为案涉工程由于被告华某公司原因至今尚未能安排原告入场开工事宜，由于工地现场实际问题，被告华某公司如在2014年8月3日前未安排原告入场开工，被告华某公司愿意补偿原告违约金贰拾万元，并退还合同履约保证金肆拾万元。
2014年8月20日，原告向被告华某公司作出一份书面材料（以下简称“2014年8月20日书面材料”），主要内容为现已经超过合同第10.2条约定的开工时间八十天，被告华某公司尚未通知原告进场开工及开工前期工作事宜，构成严重违约，因此，原告要求解除合作协议合同，要求被告华某公司即日退还原告已交的履约保证金肆拾万元。上述书面材料落款位置左上方并有“同意解除合同。”手写文字及某人签名，且该手写文字上加盖有被告华某公司公章。
2014年12月13日，被告陈明慧向原告及案外人邱某出具《退款承诺》（落款处有立据人和担保人上下两栏，被告在担保人一栏位置签名），主要内容为因华某公司原因导致冠城大厦装修工程一直无法开工，华某公司已同意退还原告缴纳的合同履约保证金肆拾万元，陈明慧本人愿意承担退款义务。上述《退款承诺》落款处左下方位置还有“定于2014年12月底前还清肆拾万元正”手写文字及被告陈明慧签名及其身份证号码。
庭审中，原告称原告与被告华某公司是协商一致解除《合作协议书》，具体内容是双方解除《合作协议书》，被告华某公司将原告已付的履约保证金40万元退还原告，并赔偿原告20万元（因为导致合同解除的原因在于被告华某公司），此后双方互不追究。
本院认为：原告与被告华某公司于2014年6月3日签订的《合作协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人均应依约自觉履行。
被告华某公司、陈明慧经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃抗辩和举证的权利。原告称其向被告华某公司支付了履约保证金40万元，其提供的《收据》、加盖有中国工商银行股份有限公司有关业务用章的银行流水及清单与原告关于其向被告华某公司支付上述履约保证金的陈述能够相互印证，结合《合作协议书》落款处原告代理人为“邱某”签名的情况，原告上述陈述符合日常生活常识，本院予以采信。从《联系函》、《补充协议》、2014年8月20日书面材料的内容来看，《合作协议书》经原告与被告华某公司双方一致同意已经于2014年8月20日解除，且导致《合作协议书》解除的责任在于被告华某公司一方，故本院对原告关于其与被告华某公司协商一致解除《合作协议书》，且约定被告华某公司将原告已付的履约保证金40万元退还原告，并赔偿原告20万元，此后双方互不追究的陈述予以采信。原告的第一项诉讼请求与本院查明的上述事实相符，本院依法予以准许。原告要求被告华某公司退还履约保证金40万元的诉讼请求，符合《合作协议书》第8.1条的约定及原告与被告华某公司上述解除《合作协议书》的约定，本院依法予以支持。至于原告要求被告华某公司支付违约金20万元的诉讼请求，亦符合《补充协议》中被告华某公司关于其如在2014年8月3日前未安排原告入场开工则愿意补偿原告违约金20万元的承诺及原告与被告华某公司上述解除《合作协议书》的约定，本院依法予以支持。至于原告要求被告华某公司以40万元为基数按每月2%自2014年8月20日起计付违约金的诉讼请求，不符合原告与被告华某公司上述解除《合作协议书》的约定，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
《中华人民共和国担保法》第十七条第一款规定：“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。”第十八条第一款规定：“当事人在保证合同中约定保证人于债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”第十九条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按连带责任保证承担保证责任。”从被告陈明慧于2014年12月13日向原告作出的《退款承诺》的内容看，应视为其对被告华某公司退还40万元履约保证金承担连带保证责任，故结合本院前述内容，对于被告华某公司应返还原告的40万元履约保证金，由被告陈明慧承担连带清偿责任。被告陈明慧承担上述连带保证责任后，有权向被告华某公司追偿。
被告华某公司、陈明慧经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本案依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十七条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十七条第一款、第十八条第一款、第十九条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告梅县华慧苑房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内，返还原告广州贤天建筑科技有限公司履约保证金40万元。
二、被告梅县华慧苑房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内，支付原告广州贤天建筑科技有限公司违约金20万元。
三、被告陈明慧对上述第一项判决内容承担连带清偿责任。
四、驳回原告广州贤天建筑科技有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10160元，由原告广州贤天建筑科技有限公司负担610元，被告梅县华慧苑房地产开发有限公司负担9550元；公告费1000元，由被告梅县华慧苑房地产开发有限公司、陈明慧共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 秦 雯
人民陪审员 肖致富
人民陪审员 黄 伟
二〇一五年十一月二十日
书 记 员 张 杳
蒲肖明
本判决书于2015年月日送达