连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0706民初8987号
原告：江苏张家港农村商业银行股份有限公司连云港新浦支行,住所地连云港市海州区通灌北路79号。
法定代表人：章少良，该银行行长。
委托代理人：夏振国、王静，江苏润国律师事务所律师。
被告:连云港佳腾门窗工程有限公司,住所地连云港经济技术开发区东方大道99号。
法定代表人：李守明，该公司总经理。
委托代理人：吴红波，该公司职员。
被告:连云港裕丰担保有限公司,住所地连云港市海州区朝阳东路21-2东盛名都广场B座301室。
法定代表人：李流成，该公司执行董事。
委托代理人：缪仕荣，该公司职员。
被告:李海波,男,1978年6月23日出生,汉族，住连云港市海州区。
被告:苏宁,女,1983年1月2日出生,汉族，住连云港市海州区。
被告：李守明,男,1952年11月1日出生,汉族，住连云港市海州区。
被告：连云港加泰农业开发有限公司,住所地江苏省东海县平明镇平塔路东侧。
法定代表人：段永康，该公司执行董事。
原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司连云港新浦支行（以下简称张家港银行）与被告连云港佳腾门窗工程有限公司（以下简称佳腾公司）、连云港裕丰担保有限公司（以下简称裕丰公司）、李海波、苏宁、李守明、连云港加泰农业开发有限公司（以下简称加泰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张家港银行的委托代理人夏振国、王静、被告佳腾公司的委托代理人吴红波、被告裕丰公司的委托代理人缪仕荣到庭参加诉讼。被告李海波、苏宁、李守明、加泰公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告张家港银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告一偿还原告欠款本金200万元及利息、逾期利息、复利141806.91元（利息暂计算至2016年11月29日，本息暂计2141806.91元），其后利息、逾期利息、复利按合同约定利率计算；2、判令被告二至被告五对上述借款本金及利息、逾期利息、复利承担连带还款责任；3、被告六在抵押范围内承担连带还款责任，原告对被告六提供抵押的财产享有优先受偿权；4、判令被告连带承担本案的诉讼费用、保全费用、律师费用。
事实和理由：2014年6月30日，原告张家港银行与佳腾公司签订《最高额流动资金借款合同》，合同约定在2014年7月3日起至2017年7月2日期间，原告同意向佳腾公司发放最高额度为202万元整的流动资金借款，在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、利率等，以借款借据为准。同日，加泰公司与原告签订《最高额抵押担保合同》，为佳腾公司自2014年7月3日至2017年7月2日期间向原告的借款提供抵押担保，担保的主债权本金最高金额为202万元，加泰公司用其名下的土地提供抵押担保。同日，裕丰公司与原告签订《最高额保证担保合同》，为佳腾公司向原告的借款提供连带责任担保，担保的主债权本金最高金额为202万元。同日，被告李海波、苏宁、李守明与原告签订《个人最高额保证担保合同》，为佳腾公司上述借款提供连带责任担保。2015年2月13日，原告向被告佳腾公司发放200万元借款，到期时间为2015年6月16日，年利率为7.812%。贷款到期后，被告支付了部分利息，经原告多次催要，被告拒绝偿还本息。
被告佳腾公司辩称，辩论意见同被告裕丰公司。
被告裕丰公司辩称，该借款存在部分按银行要求处理不良贷款的情况，存在到期、转贷的情况。
被告李海波、苏宁、李守明、加泰公司未到庭应诉，亦未作书面答辩或提供证据材料。
本院经审理认定事实如下：2014年6月30日，原告张家港银行与佳腾公司签订《最高额流动资金借款合同》，合同约定贷款人同意在2014年7月3日起至2017年7月2日的期间内向佳腾公司发放最高额度为202万元整的流动资金借款，借款金额、发放日期、到期日、利率等，以借款借据为准。借款人违约，贷款人有权对借款人逾期的贷款按贷款利率的150%计收逾期利息，借款人不按期付息的，贷款人有权就未付部分按贷款利率的150%计收复利。佳腾公司和李守明在借款人处盖章确认。同日，被告加泰公司与原告签订《最高额抵押担保合同》，以加泰公司名下的位于东海县××平塔路东侧土地为上述借款向原告提供抵押担保，担保的主债权本金最高余额为202万元，并办理了他项权证。同日，被告裕丰公司与原告签订《最高额保证担保合同》，被告李海波、苏宁、李守明与原告签订《个人最高额保证担保合同》，为佳腾公司上述借款提供连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日起二年，上述保证人均在保证担保合同上签名确认。2015年2月13日，原告向被告佳腾公司发放200万元的流动资金借款，到期日为2015年6月16日，年利率为7.812%，佳腾公司和李守明在贷款凭证上盖章及签名确认。借款到期后，被告佳腾公司于2015年6月16日向原告提出展期申请，原告同意将到期贷款延至2015年10月15日，借款人、抵押人、保证人均在借款展期协议上签名确认。截止2016年11月29日，被告佳腾公司支付利息235183.28元，拖欠本金2000000元，逾期利息138686.67元，复利3120.24元。因被告逾期不还，致原告诉至本院，原告为此支付律师费25300元。
以上事实，有原、被告的当庭陈述及原告提供的最高额流动资金借款合同、最高额抵押担保合同、最高额保证担保合同、个人最高额保证担保合同、贷款凭证、借款展期申请书及协议、还款明细、对账单、欠款清单、委托代理合同、律师费发票等证据在案予以证实，本院依法予以确认。
本院认为，原告张家港银行与被告佳腾公司签订的最高额流动资金借款合同、与被告加泰公司签订的最高额抵押担保合同、与被告裕丰公司签订的最高额保证担保合同，原告与被告李海波、苏宁、李守明签订的个人最高额保证担保合同系合同各方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。原告向被告佳腾公司提供借款后，被告佳腾公司应按照借款合同约定的期限偿还借款本息，被告佳腾公司未按约偿还，应承担支付原告借款本金及利息、逾期利息，复利的民事责任。被告加泰公司为借款作抵押的土地已办理抵押登记并办理他项权证，原告依法对该抵押的土地享有优先受偿权。被告裕丰公司、李海波、苏宁、李守明作为连带责任保证人，应对被告佳腾公司的上述债务承担连带偿还责任。保证人承担保证责任后，有权向主债务人追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港佳腾门窗工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司连云港新浦支行偿还借款本金2000000元及利息、逾期利息、复利（截止2016年11月29日的逾期利息138686.67元，复利3120.24元，2016年11月30日起至实际给付之日止的利息、逾期利息、复利，按合同约定计算），律师费25300元。
二、被告连云港佳腾门窗工程有限公司不履行债务时，原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司连云港新浦支行有权将被告连云港加泰农业开发有限公司就本债务已办理抵押登记的土地折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、被告连云港裕丰担保有限公司、李海波、苏宁、李守明对被告连云港佳腾门窗工程有限公司的上述债务承担连带给付责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23930元，保全费5000元，合计28930元（原告已预交），由被告连云港佳腾门窗工程有限公司承担，于给付原告上述款项时一并付给原告，被告连云港裕丰担保有限公司、李海波、苏宁、李守明承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向该院（开户行：建设银行连云港分行，账号：44×××94）预交上诉案件受理费23930元。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
代理审判员 李玉杰
二〇一七年一月十七日
书 记 员 朱飞飞
附：相关法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还：贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿……。
（三）《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：44×××94
开户行：建设银行连云港分行。