广东省广州市增城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗增法民二初字第922号
原告：中国银行股份有限公司广州增城支行。住所地：广州市增城区。
负责人：张建红。
委托代理人：周华章、余关宝，广东厚诚律师事务所律师、实习律师。
被告：姚拱坤，户籍地址：广州市增城区，住广州市增城区。
被告：湛映珊，户籍地址：广州市增城区，住广州市增城区。
被告：广州市辉润贸易有限公司。住所地：广州市增城区。
法定代表人：赖振威。
原告中国银行股份有限公司广州增城支行诉被告姚拱坤、湛映珊、广州市辉润贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员冯志坚独任审判，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司广州增城支行的委托代理人周华章到庭参加诉讼，被告姚拱坤、湛映珊、广州市辉润贸易有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司广州增城支行诉称：原告与被告姚拱坤于2011年12月27日签订《个人抵（质）押贷款额度协议（双享贷业务专用）》（编号：JG5YGA20110335号），约定：原告同意向被告姚拱坤提供个人抵（质）押贷款额度人民币630万元，额度有效期为5年（60个月），自2011年12月26日至2016年12月26日。同日，被告姚拱坤、湛映珊与原告签订了《个人贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》（编号：DG5YGA20110335号），约定：被告姚拱坤、湛映珊同意以登记在其名下的位于广州市增城区房为被告姚拱坤与原告签订的《个人抵（质）押贷款额度协议（双享贷业务专用）》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，及其修订或补充，及基于贷款所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）提供最高额担保。2011年12月27日，被告湛映珊、广州市辉润贸易有限公司分别与原告签订《个人贷款最高额保证合同（双享贷业务专用）》（依次编号：BG5YGA20110335-1、BG5YGA20110335-2号），约定为被告姚拱坤与原告的上述债务承担连带清偿责任。
2014年1月14日，被告姚拱坤与原告签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JG5YFA20140048-1号）、《个人抵（质）押循环贷款合同（双享贷业务专用）》（编号：JG5YFA20140048-2号），约定：原告向被告姚拱坤共计发放贷款人民币630万元用于经营周转，借款期限为1年/12个月（自原告实际放款日起算），月利率采取浮动利率浮动周期为12个月，第一个浮动周期内的月利率为5.5‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮10%作为下一个浮动�期的适用利率。若被告姚拱坤未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。被告姚拱坤采取每月还息，到期一次还本的方式进行还款。被告姚拱坤保证按合同约定履行全部义务，依时按期偿还贷款本息。如被告姚拱坤未按期归还贷款本息及违反合同中关于当事人权利义务的其他约定，原告有权分别或同时采取下列措施：终止或解除合同；全部终止或解除被告姚拱坤与原告之间的其他合同；宣布本合同项下贷款本息全部提前到期；依法行使担保物权；要求被告姚拱坤赔偿因违约给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失；要求被告湛映珊、广州市辉润贸易有限公司承担保证责任；原告认为必要的其他措施。
签约后，原告依约向被告姚拱坤发放了贷款，并对上述房屋办理了抵押登记，抵押权人为原告。现合同已届期满，但被告姚拱坤未按时清偿原告欠款。原告认为，被告姚拱坤应向原告偿还所诉金额，且原告对处分被告姚拱坤、湛映珊所提供的抵押房屋所得价款享有优先受偿权。同时，被告湛映珊、广州市辉润贸易有限公司应对被告姚拱坤的上述债务承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，请求法院依法判令：1、被告姚拱坤向原告支付个人抵（质）押循环贷款的本金5862552.91元及利息、罚息（暂计至2015年3月11日，利息为人民币0元、罚息为人民币21066.08元，自2015年3月12日起的利息、罚息按照合同约定计算至欠款清偿之日止）；2、被告姚拱坤支付原告的律师代理费人民币216180元；3、原告对处分被告姚拱坤、湛映珊所提供的抵押物广州市增城区房所得价款享有优先受偿权；4、被告湛映珊、广州市辉润贸易有限公司对被告姚拱坤的上述债务承担连带清偿责任；5、由三被告承担本案全部诉讼费用及公告费。
被告姚拱坤、湛映珊、广州市辉润贸易有限公司均未提交书面答辩意见。
经审理查明：2011年12月27日，原告与被告姚拱坤签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押贷款额度协议（双享贷业务专用）》（编号：JG5YGA20110335号），约定：原告同意向被告姚拱坤提供个人抵（质）押贷款额度人民币630万元，额度有效期为5年（60个月），自2011年12月26日至2016年12月26日。当日，原告与被告姚拱坤、湛映珊签订了《中国银行股份有限公司个人贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》（编号：DG5YGA20110335号），约定：被告姚拱坤、湛映珊同意以登记在其名下的位于广州市增城区房为被告姚拱坤与原告签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押贷款�度协议（双享贷业务专用）》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，及其修订或补充，及基于贷款所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）提供最高额担保。在同一日，原告与被告湛映珊以及被告广州市辉润贸易有限公司分别签订《中国银行股份有限公司个人贷款最高额保证合同（双享贷业务专用）》（合同编号分别是：BG5YGA20110335-1号、BG5YGA20110335-2号），约定被告湛映珊、广州市辉润贸易有限公司为被告姚拱坤向原告借款人民币630万元承担连带清偿责任。
2011年12月28日，原告与被告姚拱坤、湛映珊办理了位于广州市增城区房产的抵押登记手续，取得了《房地产他项权证》。
2014年1月14日，原告与被告�拱坤签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JG5YFA20140048-1号）、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同（双享贷业务专用）》（编号：JG5YFA20140048-2号），约定：原告向被告姚拱坤共发放贷款人民币630万元用于经营周转，借款期限为1年/12个月（自原告实际放款日起算），月利率采取浮动利率浮动周期为12个月，第一个浮动周期内的月利率为5.5‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮10%作为下一个浮动周期的适用利率。若被告姚拱坤未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。被告姚拱坤采取每月还息，到期一次还本的方式进行还款。被告姚拱坤保证按合同约定履行全部义务，依时按期偿还贷款本息。如被告姚拱坤未按期归还贷款本息及违反合同中关于当事人权利义务的其他约定，原告有权分别或同时采取下列措施：终止或解除合同；全部终止或解除被告姚拱坤与原告之间的其他合同；宣布本合同项下贷款本息全部提前到期；依法行使担保物权；要求被告姚拱坤赔偿因违约给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失；要求被告湛映珊、广州市辉润贸易有限公司承担保证责任；原告认为必要的其他措施。
合同签订后，原告依约在2014年2月10日发放贷款人民币630万元给被告姚拱坤，被告姚拱坤在《中国银行借款借据》上签名确认收到借款人民币630万元。借款到期后，被告姚拱坤没有依约偿还借款及利息给原告，直至2015年3月11日，被告姚拱坤欠下借款本金5862552.91元及罚息21066.08元没有偿还给原告。原告向被告催款未果，向本院提起诉讼。
诉讼中，原告向本院提出财产保全申请，要求查封被告财产。本院依法进行了处理。
庭审中，原告提供《结婚证》复印件到庭证明被告姚拱坤与被告湛映珊是夫妻关系。原告主张被告应支付本案实现债权的律师费216180元，但原告明确表示不能提供相关委托代理合同或已实际支出上述律师费的相关凭证。
以上事实，有原告的陈述，有原告提供的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押贷款额度协议（双享贷业务专用）》、《中国银行股份有限公司个人贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》、《中国银行股份有限公司个人贷款最高额保证合同（双享贷业务专用）》、《房地产他项权证》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同（双享贷�务专用）》、《中国银行借款借据》、《逾期未还款查询》、《结婚证》复印件等证据证实。
本院认为：本案是金融借款合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”《中华人民共和国民法通则》第九十条规定：“合法的借贷关系受法律保护。”第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的。经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”本案中，原告与被告姚拱坤签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押贷款额度协议（双享贷业务专用）》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》和《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同（双享贷业务专用）》，系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应依约履行。合法的借贷关系受法律保护，对当事人均具有法律约束力。原告依约向被告姚拱坤发放贷款人民币630万元之后，被告姚拱坤应承担按月付息、到期一次还本的合同义务。借款到期后，被告姚拱坤没有依约偿还借款及利息给原告，直至2015年3月11日，被告姚拱坤欠下借款本金5862552.91元及罚息21066.08元没有偿还给原告。有原告的陈述及原告提供的《中国银行借款借据》、《逾期未还款查询》等证据证实，事实清楚，证据充分，本院予以确认。故根据上述法律规定，原告请求被告姚拱坤偿还借款本金5862552.91元及利息、罚息（至2015年3月11日的罚息为21066.08元，从2015年3月12日起的利息、罚息按照涉案合同的约定计算至还清款日止），理据充分，本院予以支持。
关于被告湛映珊、广州市辉润贸易有限公司的责任问题。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，原告与被告湛映珊以及被告广州市辉润贸易有限公司分别签订《中国银行股份有限公司个人贷款最高额保证合同（双享贷业务专用）》（合同编号分别是：BG5YGA20110335-1号、BG5YGA20110335-2号），约定被告湛映珊、广州�辉润贸易有限公司为被告姚拱坤向原告借款人民币630万元承担连带清偿责任。故根据上述法律规定，原告请求被告湛映珊、广州市辉润贸易有限公司对被告姚拱坤的上述债务承担连带清偿责任，证据充分，本院予以支持。
关于律师费问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”本案中，原告主张被告应支付本案实现债权的律师费216180元，但原告在庭审中明确表示不能提供相关委托代理合同或已实际支出上述律师费的相关凭证。故根据上述法律规定，原告请求被告支付律师费216180元，依据不足，本院不予支持。
关于优先受偿权问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债�或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，原告与被告姚拱坤、湛映珊签订了《中国银行股份有限公司个人贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》（编号：DG5YGA20110335号），约定：被告姚拱坤、湛映珊同意以登记在其名下的位于广州市增城区房为被告姚拱坤向原告借款人民币630万元提供抵押担保。双方并办理了该房产的抵押登记手续，取得了《房地产他项权证》。故根据上述法律规定，原告请求对处分被告姚拱坤、湛映珊所提供的抵押物即位于广州市增城区房所得价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”本案中，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，故根据上述法律规定，本院依法缺席判决
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告姚拱坤应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金5862552.91元及利息、罚息（至2015年3月11日的罚息为21066.08元，从2015年3月12日起的利息、罚息按照涉案合同的约定计算至还清款日止）给原告中国银行股份有限公司广州增城支行。
二、被告湛映珊、广州市辉润贸易有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。
三、被告姚拱坤不履行上述第一项债务时，原告中国银行股份有限公司广州增城支行有权以被告姚拱坤、湛映珊提供的抵押物即位于广州市增城区房产以折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、驳回原告中国银行股份有限公司广州增城支行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费27250元，由原告中国银行股份有限公司广州增城支行负担755元，被告姚拱坤、湛映珊、广州市辉润贸易有限公司负担26495元。财产保全�5000元，由被告姚拱坤、湛映珊、广州市辉润贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求之数额计算案件受理费（包括反诉费），并向广州市中级人民法院预交。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 冯志坚
二〇一五年六月二十九日
书记员 柳志君