浙江省丽水市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浙丽民终字第278号
上诉人（原审原告）：吴宝梅，农民。
上诉人（原审原告）：吴燕云，农民。
上诉人（原审原告）：吴伟荣，农民。
被上诉人（原审被告）：吴家富，农民。
被上诉人（原审被告）：吴伟东，农民。
被上诉人（原审被告）：吴伟平，农民。
三被上诉人共同委托代理人：刘晓林，浙江五楼律师事务所律师。
三被上诉人共同委托代理人：陈呈仙，农民。
原审原告：吴婕，农民。
上诉人吴宝梅、吴燕云、吴伟荣为与被上诉人吴家富、吴伟东、吴伟平、原审原告吴婕共有纠纷一案，不服浙江省云和县人民法院（2014）丽云民初字第117号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，并于2014年9月25日公开开庭进行了审理，上诉人吴宝梅、吴燕云、吴伟荣、被上诉人吴家富、吴伟东、吴伟平及其委托代理人刘晓林、陈呈仙到庭参加诉讼，原审原告吴婕经本院合法传唤未正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理认定，吴宝梅系吴谭友之继女，吴燕云、吴伟荣、吴华荣（已死亡）系吴佳成之子女，吴婕系吴华荣之女，吴家富系吴谭金、王林菊夫妇之养子，吴伟东、吴伟平系吴家富之子。1951年云土字第肆伍柒捌号土地房产所有证登记吴谭金、王林菊、吴佳成、吴谭友等四人为云和县贵溪山边二间平房（四至分别为东至天井，南至粪池巷，西至街，北至王刘旺）的所有权人，另有基地一块。1992年被告吴家富取得原云和县沙溪乡贵溪村地号为c-04-141地块（现地址为云和县凤凰山街道贵溪村贵溪184号，四至分别为东：自墙外脚为界，界外附房、路。南：东段自墙外脚为界，界外路，西段6.75米与吴谭友共墙中线为界。西：自墙外脚为界，界外弄。北：自墙外脚为界，界外空地、附房）的集体土地建设用地使用权，吴家富在该地块的土地登记审批表上用地单位意见一栏捺印确认，吴谭友在相邻单位意见一栏捺印确认。同年吴谭友取得原云和县沙溪乡贵溪村地号为c-04-142地块（现地址为云和县凤凰山街道贵溪村贵溪185号，四至分别为东：自墙外脚为界，界外路。南：自墙外脚为界，界外路。西：自墙外脚为界，界外弄。北：东段3.7米自墙外脚为界，界外路，中段6.75米与吴家富共墙，西段自墙外脚为界，界外弄）的集体土地建设用地使用权，吴谭友在该地块的土地登记审批表上用地单位意见一栏加盖私章确认，吴家富在相邻单位意见一栏捺印确认。另查明1951年云土字第肆伍柒捌号土地房产所有证登记的二间平房已被拆除。吴谭友的右手手指有残损。本案在审理过程中原告吴宝梅向本院提出申请，要求撤回本案第二项诉讼请求，即“确认坐落于上述共有房产东边的柴房为原告吴宝梅所有”，法院依法准予其撤回该项诉讼请求。
原审法院认为，因合法建造、拆除房屋等事实行为而设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中四原告主张的1951年云土字第肆伍柒捌号土地房产所有证所登记的平房二间已经灭失，即该房屋的所有权因拆除这一事实行为而消灭，故四原告要求确认对该房产享有共有权的请求不符合法律规定，不予支持。根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，农村宅基地使用权不属于遗产的范围，依法不予继承，本案中四原告以继承法律关系来主张对宅基地的共有权份额的请求，不予支持。另四原告要求被告就擅自拆除涉案房产地上房屋的行为赔偿原告的经济损失的请求属于侵权法律关系，与共有权纠纷属于不同的法律关系，四原告可另行主张权利。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十条、《中华人民共和国继承法》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告吴宝梅、吴燕云、吴伟荣、吴婕的诉讼请求。本案案件受理费80元，由原告吴宝梅、吴燕云、吴伟荣、吴婕负担。
上诉人吴宝梅、吴燕云、吴伟荣不服原审判决，上诉称，一、原审判决认定事实不清，造成判决结果错误。原审判决认为本案讼争的1951年云土字第4578号土地房产所有证所登记的平房二间的所有权，因拆除这一事实行为而灭失，故认定上诉人要求确认对该房产享有共有权的请求不符合法律规定，从而判决不予支持上诉人的一审诉请是错误的。但实际上，本案讼争房产在被上诉人于1992年向土地管理部门申请初始登记，且未提供任何土地的来源（也未提供1951年云土字第4578号土地房产所有证等），并以虚构事实、隐瞒真相方法申请登记，从而侵占了该房屋。而后又以原拆原建的名义拆除房屋，所以该房屋下的宅基地并未交还于村集体，被上诉人仍占有原有宅基地。当被上诉人在原有宅基地上再建房后，宅基地与上述房产已有具体的财产属性，即具有相应的价值，故上诉人对该宅基地和上述房产拥有四份之一的份额。对于上诉人所拥有的四分之一的财产份额，被上诉人应支付相应的款项给上诉人。上诉人在原审中要求评估，但因原审法院认为宅基地价值无法评估，而要求上诉人撤回相应的诉请。二、原审判决以“四原告可另行主张权利”为由驳回上诉人一审赔偿经济损失的诉讼请求，无事实和法律依据。根据上诉人原审中的诉请第一项和第三项，均要求被上诉人因其擅自拆除讼争土地上的房屋的行为，赔偿上诉人的经济损失。而原审判决却以“另四原告要求被告擅自拆除涉案房产地上房屋的行为，赔偿原告的经济损失的请求属于侵权法律关系，与共有权纠纷属于不同的法律关系，四原告可另行主张权利”为由驳回原告诉请，不符合程序法的规定。因为上诉人根本请求是要求被上诉人支付相应的款项，而非直接主张对宅基地共有权的份额分割。上诉人请求的“确认上诉人所享有讼争房产四份之一份额份额”是上诉人享有侵权之债的前置条件，而非上诉人的根本请求。该两项诉讼请求基于同一事实和行为，为何不能在同意案件中得到解决。三、原审判决适用法律错误，本案判决并不能适用《物权法》第三十条规定，原审判决根据《物权法》第三十条规定作出判决并不适当。因为该条明确规定，要求“建造、拆除”房屋的事实行为是合法的情况下才能适用。但上诉人一直主张被上诉人的“建造、拆除”房屋行为不合法。且根据原审证据《云和县人民政府凤凰山街道办事处信访事项处理意见书》和《云和县违法用地和违法建设专项整治办公室、信访事项答复意见书》等材料说明讼争的房屋“拆除、重建”行为违法。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律错误。请求撤销原判，改判支持上诉人一审诉讼请求。上诉费用由被上诉人承担。
被上诉人吴家富、吴伟东、吴伟平答辩称，一、从程序上讲，上诉人吴婕在法庭发出传票后，没有按时参加法庭审理，且没有正当理由应当按自动撤诉处理。二、原审判决认定事实清楚，证据充分。51年登记的两间平房已经拆除有事实和法律的依据。宅基地不属遗产范围。集体经济组织同意将该宅基地给被上诉人使用，并不侵犯上诉人的权益。三、如果是侵权行为，可以另行以侵权之诉进行诉讼，前提是去年拆除的凤凰山街道贵溪村贵溪184号的房屋，并非与上诉人存在任何共有关系。四、被上诉人所占用的土地并不是51年登记的土地，184号老房子是在53年之后建造的，51年登记的两间平房已经由上诉人拆除建成185号的房子，被上诉人建造是原始取得。综上，一审认定事实清楚，适用法律正确。应驳回上诉，维持原判。
原审原告吴婕未作陈述。
二审期间上诉人吴宝梅提供了吴谭友户的地形图及王某的证明，证明185号房屋不是51年土改确权的房屋，92年房产证登记错误。上诉人吴伟荣、吴燕云对两份证据无异议；三被上诉人认为不属二审新证据，且形式不合法，王某的证明内容不真实。本院认为，吴谭友户的地形图一审期间已经存在但未提供，不属二审新证据，不予采信；王某的证明属证人证言，证人王某应当出庭作证但未出庭，形式不合法，不予采信。
经审理，本院查明的事实与原审判决认定的事实一致。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人主张1992年被上诉人吴家富取得坐落于原云和县沙溪乡贵溪村地号为c-04-141地块（现地址为云和县凤凰山街道贵溪村贵溪184号）的房产包含了1951年云土字第肆伍柒捌号土地房产所有证登记吴谭金、王林菊、吴佳成、吴谭友四人共有坐落云和县贵溪山边的两间平房和基地一块，从而要求享有贵溪村贵溪184号房产的份额并由被上诉人赔偿因其拆除该房产造成的经济损失。1992年吴谭友和被上诉人吴家富分别对贵溪185号、贵溪184号房屋的土地使用权进行了申请及登记，被上诉人吴家富贵溪184号土地登记审批表与吴谭友（有）的土地登记审批表印证被上诉人吴家富的贵溪184号房产的南面与吴谭友的贵溪185号房产的北面相邻，双方对相互管业均无异议。上诉人主张1992年被上诉人吴家富对贵溪184号房产的土地使用权登记作假，没有相应的证据证实，与本院查明的事实不符。且1964年吴佳成与吴谭友之间的卖契也证实吴谭友所购买的房屋北面是吴谭金的房屋，能证实吴佳成、吴谭友、吴谭金之间对各自的管业无异议。综上，根据上诉人提供的证据及双方当事人的陈述，无法认定云和县凤凰山街道贵溪村贵溪184号房产包含了1951年云土字第肆伍柒捌号土地房产所有证登记吴谭金、王林菊、吴佳成、吴谭友四人共有坐落云和县贵溪山边的两间平房和基地一块。结合上诉人在2013年前对各自管业的房产均未提出异议。上诉人主张对贵溪村贵溪184号房产享有相应份额并要求赔偿经济损失的理由不能成立，本院对其上诉请求不予支持。原审判决理由未对上诉人对贵溪村贵溪184号房产是否享有份额作出分析欠妥，本院予以纠正。但其最终处理结果并无不妥，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费80元，由上诉人吴宝梅、吴燕云、吴伟荣负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李 洋
审 判 员 苏伟清
代理审判员 应利静
二〇一四年十一月六日
代书 记员 何 锦