重庆市北碚区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）碚法民初字第03677号
原告张景科，男，汉族，1981年2月11日出生，住重庆市沙坪坝区。
委托代理人蔡琳，重庆博强律师事务所律师。
被告重庆兴旺物业发展有限公司，住所地重庆市北碚区歇马镇歇马支路5号附22号，组织机构代码20323289-9。
法定代表人周雅，公司执行董事。
委托代理人陈冰，重庆智渝律师事务所律师。
委托代理人沈伦，重庆智渝律师事务所律师。
被告周雅，女，1954年10月24日出生，汉族，住重庆市渝北区。
委托代理人陈冰，重庆智渝律师事务所律师。
委托代理人沈伦，重庆智渝律师事务所律师。
被告习水县利民房地产开发有限公司绿洲豪园项目部，住所地贵州省遵义市习水县东皇镇府西路82-16。
负责人袁图平，经理。
委托代理人陈冰，重庆智渝律师事务所律师。
委托代理人沈伦，重庆智渝律师事务所律师。
被告习水县利民房地产开发有限公司，住所地贵州省遵义市习水县东皇镇桂花路163号，组织机构代码72214881-6。
法定代表人张永余，公司执行董事、总经理。
原告张景科与被告重庆兴旺物业发展有限公司（以下简称兴旺公司）、周雅、习水县利民房地产开发有限公司绿洲豪园项目部（以下简称绿洲项目部）、习水县利民房地产开发有限公司（以下简称利民公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月19日立案受理后，依法由代理审判员陶艾担任审判长，与代理审判员苏炳林、人民陪审员代庆珍组成合议庭，适用普通程序先后于2015年8月14日、10月12日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人蔡琳，被告兴旺公司、周雅、绿洲项目部的委托代理人沈伦到庭参加第一、二次庭审，被告兴旺公司、周雅、绿洲项目部的委托代理人到庭参加第一次庭审。被告利民公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席�理。本案现已审理终结。
原告张景科诉称，2014年10月16日，被告绿洲项目部、周雅向原告借款200万元并签订《借款协议》。双方约定；借款期限从2014年10月16日起至2014年12月15日止，执行利率为银行同期贷款利率的四倍。兴旺公司提供连带责任担保。在协议签订当日，原告即通过转账向周雅支付200万元。2015年3月16日被告以房抵款的方式支付了19万元的本金，尚欠本金181万元及利息。绿洲项目部系利民公司的分支机构，非独立法人。原告起诉请求判令兴旺公司、周雅、绿洲项目部、利民公司连带偿还借款本金181万元，并以200万元为基数从2014年10月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向原告支付利息计算至2015年3月16日；另以181万元为基数从2015年3月17日按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向原告支付利息计算至利随本清。
被告兴旺公司�周雅、绿洲项目部辩称，原告所称周雅、绿洲项目部借款金额200万元及兴旺公司担保情况属实。于2015年3月16日被告以房抵款的方式支付了19万元的本金，尚欠本金181万元及利息。原告与被告兴旺公司、周雅、绿洲项目部约定，原告免除2015年2月1日至2015年8月30日期间的利息。
被告利民公司未作答辩。
经审理查明，2014年10月16日，甲方张景科、乙方绿洲项目部、周雅与担保人兴旺公司签订《借款协议》。约定由乙方向甲方申请借款2000000元，期限为2个月，即从2014年10月16日至2014年12月15日止，执行利率为银行同期贷款利率的4倍，担保人对该笔借款本金及利息自愿承担无限连带责任保证。还约定该协议签订后甲方向乙方指定的中行北碚歇马支行、账号11161815XXXX的账户划入2000000元，划款后即视为甲方已履行借款义务；乙方逾期未归还借款，张景科有权�求乙方按借款总额每日千分之一支付违约金，并由乙方和担保人承担诉讼费、担保费、保全费、差旅费等一切费用。2014年10月16日，原告通过曾令财向被告兴旺公司指定账户转款2000000元。
2015年3月16日被告以房抵款的方式支付了19万元的本金。
2015年1月30日，周雅、绿洲项目部等人出具《“绿洲豪园”项目借款对账单》，确认截止2015年1月30日尚欠张景科200万元，其中载明2015年1月30日前的利息按原合同约定执行，2015年2月1日起的利息由周雅酌情处理，此款用于利民公司“绿洲豪园”项目。
绿洲项目部系利民公司设立的分公司，于2010年9月登记营业。2011年2月28日，利民公司向绿洲项目部出具《授权委托书》，其中载明：“绿洲豪园项目部：……，公司委托你部及项目负责人袁图平，以公司名义全权负责项目的拆迁、安置、补偿、开发建设、房屋销售、办理银行按揭贷款、以及项目资产抵押融资等开发经营活动，公司全力做好服务工作，确保项目正常运行”。2014年5月16日，利民公司向绿洲项目部出具《授权委托书》，其中载明：“绿洲豪园项目部：为加强项目监管，确保工程质量、进度和施工安全的要求，按照双方签订的开发协议及补充条款，公司全权委托你部及项目部负责人周雅，以公司名义全权负责项目的拆迁、安置、补偿、开发建设、房屋销售、办理银行按揭贷款、以及项目资产抵押融资等开发经营活动，公司全力做好服务工作，确保项目正常运行”。
庭审中，张景科、兴旺公司、周雅、绿洲项目部均认可本案借款用于利民公司“绿洲豪园”项目。另查明，张景科就本案借款向重庆市第一中级人民法院申请诉前保全，缴纳了诉前财产保全费5000元。
上述事实，有当事人的陈�、《借款协议》、进账单、收据、转账凭证、情况说明、工商登记信息、对账单、授权委托书、重庆市第一中级人民法院（2015）渝一中法民保字第00217号民事裁定书等载卷为据，足以认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告已按约向被告周雅、绿洲项目部提供了借款，双方之间的借款合同关系成立，合法有效，被告周雅、绿洲项目部应当按照约定归还借款本金及相应利息。周雅、绿洲项目部庭审中认可本案中没有支付利息，仅于2015年3月16日被告以房抵款的方式支付了19万元的本金。因此对于原告的诉求本院予以支持。
被告兴旺公司作为连带责任保证人为周雅、绿洲项目�提供担保，应对的债务承担连带清偿责任。被告利民公司已向被告绿洲项目部出具《授权委托书》，视为其授权绿洲项目部可对外提供保证，绿洲项目部应当以其经营管理的财产对兴旺公司的债务承担保证责任，被告利民公司就绿洲项目部不能清偿部分承担补充责任。被告利民公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃相应诉讼权利，应自行承担不利后果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十七条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周雅、习水县利民房地产开发有限公司绿洲豪园项目部在本判决生效之日起十日内向原告张景科归还借款本金181万元。
二、被告周雅、习水县利民房地产开发有限公司绿洲豪园项目部在本判决生效之日起十日内向原告张景科支付利息，该利息以200万元为基数从2014年10月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向原告支付利息计算至2015年3月16日；另以181万元为基数从2015年3月17日按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向原告支付利息计算至利随本清。
三、被告重庆兴旺物业发展有限公司对本判决前述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
四、被告习水县利民房地产开发有限公司对被告习水县利民房地产开发有限公司绿洲豪园项目部就本判决前述债务不能清偿的部分承担清偿责任。
五、驳回原告张景科的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元，财产保全费5000元，由被告重庆兴旺物业发展有限公司、周雅、习水县利民房地产开发有限公司绿洲豪园项目部、习水县利民房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利�可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 陶 艾
代理审判员 苏炳林
人民陪审员 代庆珍
二〇一五年十二月九日
书 记 员 淦 琼