广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）深福法民一初字第4032号
原告杨某，女，汉族，1969年3月25日出生。
委托代理人王境，广东闻天律师事务所律师。
委托代理人梁真民。
被告陈某，男，汉族，1971年4月5日出生。
上列原告诉被告离婚后财产纠纷一案，本院于2013年10月29日受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，于2014年4月17日公开开庭进行了审理，原告杨某的委托代理人王境、梁真民到庭参加诉讼，被告陈某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2008年8月19日在深圳市福田区民政局登记结婚。原告系初婚，深圳户口。被告曾经离异�其自称从山东公安机关辞职下海，刚一结婚，被告便以在山东老家承包山地开发度假村为由，要求原告以婚前个人房产向银行抵押贷款给被告使用。原告一心一意想跟被告过日子，没多想就同意做了担保人。2008年10月8日，被告与中国农业银行股份有限公司深圳罗湖支行（以下简称农业银行）签订了《借款合同》。合同约定：被告向农业银行借款83万元用于购房，借款期限自2008年10月14日至2018年10月13日止。原告将自有的位于深圳市福田区百花公寓4栋2A号房屋作为借款担保抵押给农业银行，双方于2008年10月9日办理了抵押登记手续。2011年3月16日，由于生活理念和生活态度相差太大，无法共同生活，双方协议离婚，并于同日在福田区民政局办理离婚手续。双方在《离婚协议》中队财产有明确约定。《离婚协议》第二项第一条约定：“女方婚前名下位于深圳市福田区百花�路百花公寓4栋2A号房屋归女方所有，男方此前以此房产向银行贷款83万元本金暨贷款所滋生所有利息均由男方负担，男方同意全额负担方式系以每月按期清偿银行贷款之本金及利息方式办理。男方应于2011年12月31日前除去女方对以该房产向银行抵押借款之连带保证责任，并归还此房产产权证书给女方。男方同意若到期未依期清偿上述之还款债务及返还房产证，女方可以法律途径向人民法院提起诉讼对男方所有财产为求偿并加收按当期市场贷款利息之双倍利息作为补偿。”离婚后，被告未依据《离婚协议书》的约定履行自己的义务。农业银行以被告违约为由向深圳仲裁委员会提起仲裁。仲裁裁决生效后，农业银行申请福田区人民法院强制执行。2012年7月11日，原告通过中国民生银行转账方式，替被告偿还了（2011）深福法执字第5564-1号执行裁定书中各种费用共计950776.58元。被告明知原告替其偿还了银行的全部欠款、利息和罚息等各项费用，也曾多次短信和口头表示要归还，被告甚至佯称已转了部分款项，让原告去银行查收，结果都是骗局。原告替被告还款已一年三个月了，被告至今分文未还。原告在这次婚姻中，所受损失太大。爱人之间的信赖为原告带来了巨大的经济损失，被告一而再、再而三的言而无信，让原告幡然醒悟。在协商无果的情况下，特向贵院提起诉讼。请求法院查明事实，依法判令：1、被告立即向原告偿还担保款项950776.58元及利息205973.14元，共计1156749.72元（暂计至2013年10月20日止）；2、由被告承担本案诉讼费用。
被告未到庭，亦未答辩。
本院经审理查明：原、被告曾系夫妻，双方于2008年8月19日登记结婚，于2011年3月16日在深圳市福田区民政局协议离婚并签署《离婚协议》，其主要内容如下：1、双方协议离婚。2、财产分配：⑴女方婚前名下位于深圳市福田区百花三路百花公寓4栋2A号房屋归女方所有，男方此前以此房产向银行贷款83万元本金暨贷款所滋生所有利息均由男方负担，男方同意全额负担方式系以每月按期清偿银行贷款之本金及利息方式办理。男方应于2011年12月31日前除去女方对以该房产向银行抵押贷款之连带保证责任，并归还此房产产权证书给女方。男方同意若到期未依期限清偿上述之还款债务及返还房产证，女方可以法律途径向人民法院提起诉讼对男方所有财产为求偿并加收按当期市场贷款利息之双倍利息作为补偿。⑵双方在婚姻关系存续期间无其他共同债权债务，个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。⑶双方应如是告知对方尚未知悉的债权债务，故意隐瞒或转移财产等不诚实行为造成对方损失的，承担相应的法律责任。⑷如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向人民法院起诉。本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
另查，位于深圳市福田区百花三路百花公寓4栋2A号房屋登记在原告名下，系原告婚前购置。
2008年10月8日，被告陈某向中国农业银行深圳罗湖支行（以下简称农行罗湖支行）借款83万元，借款用途购房，借款期限自2008年10月8日起至2018年10月7日，每月20日按等额本息还款，原告杨某以担保人身份将其名下上述房屋抵押给农行罗湖支行，并办理抵押登记手续。银行放款后，陈某起初尚未如期还款，后逾期未还款，农行罗湖支行向深圳仲裁委员会申请仲裁，深圳仲裁委员会作出（2011）深仲裁字第561号仲裁裁决书，确定陈某应于上述裁决书送达之日起十日内向农行罗湖支行偿还借款本金718555.58元及利息、罚息；农行罗湖支行对依法处置抵押物（深圳市福田区百花三路百花公寓4栋2A号房屋）所得之价款优先受偿，不足部分由陈某继续清偿；陈某、杨某还应补偿农行罗湖支行律师费45147元及承担仲裁费用24707元。因陈某、杨某逾期未履行上述法律文书的义务，申请执行人农行罗湖支行向本院申请强制执行，案号（2011）深福法执字第5564号，本院依法查封上述房产。经申请执行人申请，本院裁定终结本次执行程序。2012年3月份，该案件恢复执行，案号（2012）深福法执恢字第108号，2012年7月11日，杨某向本院付清该案贷款本金、利息、执行费等合计950776.58元，该执行案件结案。
此后，被告未按《离婚协议》的约定向原告还款，原告遂诉至本院。
本院认为，原、被告所签订的《离婚协议》系双方当事人真实意思表示，其内容合法有效，本院予以确认。依照《离婚协议》的约定，被告以原告名下房产向农行罗湖支行抵押贷款83万元本金及利息均由被告负责偿还，后因被告未如期履行还款义务，致使该贷款本金、利息及相关费用实际由原告代为承担。据此，原告要求被告清偿其所代为承担的贷款本金、利息以及相关费用合计950776.58元，于法有据，本院予以支持。
关于原告诉请的利息，其主张按83万元本金计算，尚未超出代为还款金额，本院予以准许，但其主张自2012年1月1日起计息，缺乏事实依据。因原告实际代为清偿的日期为2012年7月11日，故本院判令利息从2012年7月12日开始，按中国人民银行同期同类贷款利率的双倍计算。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈某应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告杨某偿还代为承担的款项950776.58元及利息（利息以83万元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率双倍，自2012年7月12日计至本判决确定的履行之日止）；
二、驳回原告杨某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15211元（已由原告预交），由被告负担。
如不服本判决，可判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 胡 绍 峰
人民陪审员 � � 晓端
人民陪审员 梅 干 军
二〇一四年五月四日
书 记 员 张立颖（代）
附：
一、《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
二、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就猜出分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条�执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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