济南市天桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天商初字第763号
原告：招商银行股份有限公司济南分行，住所地济南市天桥区筐市街8号。
负责人：周伟林，行长。
委托诉讼代理人：姜宪锋，山东康桥律师事务所律师。
被告：郑娴，女，住济南市市中区。
被告：于士强，男，住济南市历下区。
被告：济南振金商贸有限公司，住所地济南市高新区工业南路61号东城塑编有限公司院内B区207室。
法定代表人：郑娴，经理。
原告招商银行股份有限公司济南分行与被告郑娴、被告于士强、被告济南振金商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人姜宪锋到庭参加诉讼，被告郑娴、被告于士强、被告济南振金商贸有限公司经本院合法传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告郑娴、于士强签订的《个人授信协议》；2、判令被告郑娴、于士强共同偿还借款本金人民币144万元及利息（利息计算至本息全部清偿为止，截止至2015年7月30日利息、罚息、复息为8999.43元）；3、判令被告承担诉讼费及实现债权的费用（律师费70359元、保全费、公告费）；4、判令被告济南振金商贸有限公司在上述债权范围内承担连带还款责任；5、判令原告对位于济南市历城区房产在上述债权范围内享有优先受偿权。事实与理由：2014年2月26日，被告郑娴作为借款申请人、被告于士强作为共同债务人向原告提出个人借款申请。2014年5月，原告与被告郑娴、于士强签订《个人授信协议》，协议约定：原告向被告提供总额为144万元可循环授信额度，授信期间为2014年5月21日起至2017年5月21日止。同日，原被告签订《个人授信最高额抵押合同》、《个人授信最高额不可撤销担保书》，约定原告将自己所有的位于济南市历城区的房产抵押给原告。被告济南振金商贸有限公司作为保证人对借款人在本合同项下的债务提供连带责任保证。2014年6月27日，原告与被告郑娴、于士强签订《个人贷款借款合同》，约定原告向被告提供144万元小微抵押贷款，贷款期限为12个月。后原告履行了放款义务，被告未按约履行还款义务，故原告诉至法院。
三被告未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。
经审理查明，2014年5月21日，原告与被告郑娴、被告于士强签订《个人授信协议》(协议编号：8140313278002)，授信人为原告，被告郑娴、于士强为授信申请人，协议约定，授信人同意向授信申请人提供总额为144万元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为36个月，从2014年5月21日起至2017年5月21日止；授信申请人未按本协议或各具体合同、各具体业务申请书及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还贷款本息的视为违约，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用，要求共同债务人、保证人或其相应的权利义务继受人在规定的期限内清偿授信申请人在本协议及各具体合同项下的全部债务。
同日，被告郑娴与原告签订《个人授信最高额抵押合同》，被告郑娴以其所有的位于济南市历城区的房产为上述授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用提供担保，抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。当授信申请人出现授信协议所约定的违约事件时，抵押权人即可依照约定实现抵押权。2014年6月26日，双方对上述房屋办理了抵押登记。
同日，原告与被告济南振金商贸有限公司签订《个人授信最高额不可撤销担保书》，为被告郑娴、于士强与原告签订的上述《授信协议》下贷款本金余额之和(最高限额为144万元)以及利息、罚息、复息等一切实现债权的费用提供担保，最高额为144万元。保证期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年，任何一项贷款展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止；保证方式为连带责任保证；当出现上述《授信协议》所约定的违约事件时，原告有权要求保证人承担保证责任。
2014年6月27日，原告与被告郑娴、于士强签订《个人贷款借款合同》（合同编号:8140313388007）,合同约定，贷款金额为144万元，期限为12个月，即从2014年6月27日起至2015年6月27日止；还款方式为按月结息到期还本；本协议所列第一借款人（主借款人）以外的其他借款人为本协议项下的共同债务人，共同债务人之间、共同债务人与主借款人之间，对本协议项下债务均承担连带的还款责任；借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人连续三个月或累计六次未本合同约定按时足额偿还贷款本息的即视为已违约，贷款人可以提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由借款人负担。
同日，原告将144万元的借款发放至被告郑娴账户内。贷款发放后，被告未能按照约定履行还款义务。截止至2015年7月30日，被告欠原告本金144万元，逾期利息602.16元、罚息8396.73元、复息0.54元。2015年7月31日以后的利息，原告主张按照合同约定计算至判决生效之日止。
另查明，原告为本次诉讼支出律师费70359元、公告费300元。
上述事实，有原告提交的证据及庭审陈述为证，足以认定。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告郑娴、被告于士强、被告济南振金商贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院根据到庭当事人提供的证据对案件事实予以认定。本案中，原告与被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人授信最高额不可撤销担保书》、《个人贷款借款合同》均系合同双方当事人的真实意思表示，应为合法有效。被告郑娴、于士强取得原告发放的借款后，未按照约定偿还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任，原告要求解除与被告郑娴、于士强签订的《个人授信协议》，本院予以支持。被告郑娴、于士强违反合同约定，未按时还款，原告主张其共同偿还借款本金144万元及利息602.16元、罚息8396.73元、复息0.54元（截止至2015年7月30日），事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。原告主张2015年7月31日以后的利息、复息、罚息按照合同约定计算至本判决生效之日止，本院依法予以确认。原告主张对被告郑娴名下的位于济南市历城区的房产享有优先受偿权，事实清楚，证据确实充分，本院依法予以支持。对原告主张的律师费损失、公告费损失，符合合同约定，被告应予赔偿。对原告要求被告济南振金商贸有限公司承担连带保证责任的诉请，事实清楚、证据充分，根据双方合同约定，被告济南振金商贸有限公司应在144万元限额内对上述欠款承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条和第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告招商银行股份有限公司济南分行与被告郑娴、于士强签订的编号为8140313278002的《个人授信协议》于本判决生效之日起予以解除。
二、被告郑娴、被告于士强共同偿还原告招商银行股份有限公司济南分行借款本金144万元及截止到2015年7月30日的利息602.16元、罚息8396.73元、复息0.54元，于本判决生效之日起10日内付清。
三、被告郑娴、被告于士强共同偿还原告招商银行股份有限公司济南分行自2015年7月31日起至本判决生效之日止的利息、罚息、复息，按原告与被告郑娴、被告于士强签订的编号为8140313388007号的《个人贷款借款合同》的约定计取,于本判决生效之日起10日内付清。
四、被告郑娴、被告于士强共同赔偿原告招商银行股份有限公司济南分行律师费损失70359元、公告费损失300元,于本判决生效之日起10日内付清。
五、被告济南振金商贸有限公司对上述第一、二、三、四项在144万元范围内承担连带清偿责任。
六、原告招商银行股份有限公司济南分行有权就被告郑娴名下的位于济南市历城区的房产（房屋所有权人：郑娴）申请法院进行拍卖、变卖，并就变价款在上述第一、二、三、四项的债权范围内优先受偿。
七、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18470元，申请费5000元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 张璐璐
人民陪审员 田建华
人民陪审员 朱建军
二〇一六年十一月十一日
书 记 员 路 云