河南省汤阴县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0523民初2878号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行，住所地汤阴县精忠路西段。负责人秦桃叶，该行行长。委托诉讼代理人：陈春芬，该行职工。委托诉讼代理人：王云峰，河南岳都律师事务所律师。被告：李勇亮，男，1979年9月10日出生。被告：司丽君（系李勇亮之妻），女，1979年10月27日出生。被告：李健勇，男，1986年3月21日出生。被告：王小慧（系李健勇之妻），女，1987年8月18日出生。被告：汤阴县顺合贸易有限公司，住所地汤阴县城西鹤台路南侧。法定代表人：李勇亮，该公司董事长。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行与被告李勇亮、司丽君、李健勇、王小慧、汤阴县顺合贸易有限公司（以下简称顺合公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行委托诉讼代理人陈春芬、王云峰到庭参加诉讼，被告李勇亮、司丽君、李健勇、王小慧、顺合公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告李勇亮、司丽君共同偿还原告贷款本金530995.56元、利息18383.48元（利息计算到2017年9月14日）及从2017年9月15日起至履行完毕之日的利息；2.判令被告李健勇、王小慧抵押的夫妻共有房产折价或者拍卖、变卖的价款为被告李勇亮上述债务承担担保责任；3.判令被告顺合公司对被告李勇亮上述债务承担连带责任保证；4.判令五被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2013年1月7日，原告与被告李勇亮签订《个人额度借款合同》，被告司丽君作为共同借款人在合同上签字，被告司丽君在借款申请表中承诺与被告李勇亮共同偿还贷款。合同约定：本合同项下授信额度金额为700000元。在额度支用期内，被告李勇亮可以循环使用上述额度。借款额度有效期自2013年1月7日至2023年1月7日。额度存续期间内的前五年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额定存续到期日。同日，原告与被告李健勇、王小慧签订《个人最高额抵押合同》和《房地产抵押合同》，并办理了抵押登记，被告李健勇、王小慧以夫妻共有房产为被告李勇亮《个人额度借款合同》项下贷款700000元贷款提供抵押担保。被告顺合公司对被告李勇亮本合同项下贷款承担连带责任担保并出具担保函。原告于2015年3月4日向被告李勇亮发放贷款700000元。原告与被告约定的贷款期限为2015年3月4日至2020年3月4日，年利率7.475%，还款方式为阶段性等额本息还款法。但被告违反合同约定，拒不按期支付，已经产生逾期，经多次追要被告均不予偿还下欠本息。特具文起诉，请求法院依法公正判决。李勇亮未到庭应诉也未进行答辩。司丽君未到庭应诉也未进行答辩。李健勇未到庭应诉也未进行答辩。王小慧未到庭应诉也未进行答辩。汤阴县顺合贸易有限公司未到庭应诉也未进行答辩。本院经审理认定事实如下：2013年1月7日，原告与被告李勇亮签订了《个人额度借款合同》，被告司丽君作为共同借款人在合同上签字。合同约定:授信额度借款金额为700000元，借款额度有效期间自2013年1月7日至2023年1月7日；额度存续期间内的前五年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额定存续到期日；被告李勇亮每次提款的借款期限自原告将贷款发放至被告李勇亮放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的内容确定。同日，原告与被告李健勇、王小慧签订了《个人最高额抵押合同》和《房地产抵押合同》，被告李健勇、王小慧将夫妻共有房地产：座落在汤阴县城关镇人民路西段路南北楼三室一厅的房产，房屋所有权证号：汤房证字第131824号、土地使用权证号：汤国用（2012）第2301-0265-002号，评估价值为:1172000元作为被告李勇亮、司丽君《个人额度借款合同》项下700000元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押人李健勇、王小慧自愿为被告李勇亮、司丽君银行借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的其他一切费用提供抵押担保，抵押期限从2013年1月7日至2023年1月7日。同日，被告顺合公司向原告出具公司担保函，为借款人李勇亮、司丽君的贷款提连带责任保证,保证责任范围为本合同项下的贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用，保证担保期间为主履行期内至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。另查明，2015年3月4日，原告向被告李勇亮发放借款700000元。借款期限为:2015年3月4日至2020年3月4日;年利率为:7.475%，逾期利率为11.2125%；还款方式为：阶段性等额本息还款法。被告李勇亮、司丽君在额度支用期内按阶段性等额本息还款法归还原告部分借款外，下余借款被告违反合同约定，拒不按期支付，已产生逾期。现被告李勇亮、司丽君下欠原告借款本金530995.56元、利息18383.48元（利息计算到2017年9月14日）及从2017年9月15日起至履行完毕之日的利息，经原告多次追要，被告李勇亮、司丽君不予偿还。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告签订的《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》和《房地产抵押合同》以及被告顺合公司出具的公司担保函，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效。合同签订后原告按约定发放借款700000元，被告李勇亮、司丽君在额度支用期间按阶段性等额本息还款法归还原告部分借款外，下余借款本金及利息被告违反合同的约定，拒不按约定的阶段性等额本息还款法支付借款，系违约行为，应承担违约责任。现原告要求被告李勇亮、司丽君归还下欠借款本金530995.56元、利息18383.48元（利息计算到2017年9月14日）及从2017年9月15日起按年利率11.2125%计算至执行完毕之日止的利息，合情合理，符合有关法律规定，本院予以支持。同时原告也享有对被告李健勇、王小慧所有的抵押房地产范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告顺合公司作为被告李勇亮、司丽君的保证人，应当按照约定对被告李勇亮、司丽君贷款承担连带保证责任。被告李勇亮、司丽君、李健勇、王小慧、顺合公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对自己抗辩权的放弃，应缺席审判。综上所述，原告要求被告李勇亮、司丽君归还下欠借款本金530995.56元、利息18383.48元（利息计算到2017年9月14日）及从2017年9月15日起按年利率11.2125%计算至执行完毕之日止的利息，同时原告也享有对被告李健勇、王小慧所有的抵押房地产范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，被告顺合公司对上述本金及利息的归还承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第四十六条、第六十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，﹤最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二﹥第二十四条，《中华人民共和民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告李勇亮、司丽君于判决生效后十五日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行下欠借款本金530995.56元、利息18383.48元（利息计算到2017年9月14日）及从2017年9月15日起按年利率11.2125%计算至执行完毕之日止的利息；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行享有对被告李健勇、王小慧所有的抵押房产范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。三、被告汤阴县顺合贸易有限公司对被告李勇亮、司丽君上述本金及利息的归还承担连带责任。被告汤阴县顺合贸易有限公司承担保证责任后，有权向被告李勇亮、司丽君追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9294元，减半收取4647元，由被告李勇亮、司丽君、李健勇、王小慧、汤阴县顺合贸易有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判员  王小勇二〇一七年十二月六日书记员  马 黎