重庆市北碚区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）碚法民初字第05895号
原告潘某，女，汉族，1971年12月23日出生，住重庆市北碚区。
被告李某，男，汉族，1971年9月28日出生，住重庆市北碚区。
原告潘某诉被告李某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年8月13日立案受理后，依法由代理审判员上官鹏适用简易程序公开开庭进行了审理。原告潘某和被告李某均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告潘某诉称：我与被告李某原系夫妻关系，双方因感情不和，于2013年12月31日在民政部门协议离婚。双方在离婚协议中约定，位于北碚区XX村XX号X-
X号房屋归女方（潘某）所有，男方（李某）从2013年12月起至2015年2月止支付该房屋的按揭款。但原、被告离婚后，被告一直未为原告支付按揭款，此款已由原告自行向银行缴纳。现原告为了维护自己的合法权益不受侵害，故起诉来院，请求判决：1、被告支付原告房屋按揭贷款（2014年1月至2015年2月）共计14560元；2、本案诉讼费由被告承担。
被告李某辩称：2014年1月至2014年5月的房屋按揭款实际是由我支付的。原、被告婚姻关系存续期间，借出20000元给案外人欧某。但欧某在我们离婚后，将该笔20000元借款单独归还给了原告，故我不应当再支付给原告离婚协议中约定的关于北碚区XX村XX号X-
X号房屋的按揭款。
经审理查明，原告潘某和被告李某于2009年3月登记结婚，于2013年12月31日在民政部门协议离婚，签订了《离婚协议书》一份。在《离婚协议书》中，双方对于子女抚养、双方婚后共同财产、双方婚后共同债权债务等事项进行了约定。其中，第二条约定：“女方分得位于北碚区XX村XX号X-
X号房屋，房屋建筑面积52.89平方米，及室内所有家电家具”。第三条约定：“女方分得的房屋的按揭款在2015年2月底前由男方偿还，从2015年3月1日起由女方偿还”。
另查明，位于重庆市北碚区XX村XX号X-
X房屋登记的权利人为潘某。2009年12月8日，即在潘某与李某婚姻关系存续期间，潘某与中国工商银行股份有限公司重庆北碚支行签订了一份《个人购房借款/担保合同》，合同第三十六条约定，贷款人根据借款人申请，同意向其发放个人购置住房贷款金额共计100000元。第三十七条载明本合同项下贷款用于购买/自建第1套住房，房屋坐落于北碚区XX村XX号X-X，建筑面积为52.89平方米。第三十八条约定贷款期限为120个月。第四十三条约定借款人指定其在贷款人处开立的“户名：潘某，账号955880310010XXXXXXX”的账户作为还款账户。合同第四条约定，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及合同第三十九条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率。合同第九条还约定，对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在签订《个人购房借款/担保合同》的同时，潘某作为甲方（抵押人）与乙方（抵押权人）中国工商银行股份有限公司重庆北碚支行又签订了一份《重庆市房地产抵押合同》，在该北碚区XX村XX号X-
X房屋上设定了抵押权，抵押期限从2009年12月28日起至2019年12月28日止，用于抵押该笔上述潘某在中国工商银行股份有限公司重庆北碚支行的贷款。
另查明，2014年1月至2015年2月，户名为潘某，账号为955880310010XXXXXXX的中国工商银行账号，每月8日为约定的还款日期，每月均被扣取了贷款本息，具体金额分别为2014年1月1039.74元、2月1039.74元、3月1039.74元、4月1039.74元、5月1040.38元、6月1039.89元、7月1040.07元、8月1040.43元、9月1039.74元、10月1039.74元、11月1039.88元、12月1039.74元，2015年1月1038.41元、2月1032.63元。其中，2014年1月、2月、3月、4月、9月、10月、12月和2015年2月正常还款，均按照约定的还款日期在当月8日归还了贷款本息。本案中，2014年1月至2015年2月归还的按揭贷款本息中，被告李某除支付了2014年1月应还贷款本息总额中的1000元之外，其余贷款本息均由原告潘某归还。
上述事实，有离婚证、《离婚协议书》、房屋产权证、《个人购房借款/担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、活期历史明细清单等证据及原、被告当庭陈述载卷为据，足以认定。
本院认为：原告潘某和被告李某于2013年12月31日签订的《离婚协议书》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外”。本案中，被告李某认为其已经支付了本案争议的重庆市北碚区XX村XX号X-
X房屋2014年1月至5月的房屋按揭贷款，但其未在法定期限内举示有效的证据加以证明，故对这一抗辩理由，本院不予支持。另外，李某还表示，其与潘某婚姻关系存续期间借出20000元给案外人欧某，而欧某在双方离婚后将该笔20000元借款单独归还给了潘某，故其不应再支付给潘某离婚协议中约定的房屋按揭贷款。但在庭审中，潘某不同意进行抵扣，且李某当庭表示其若要主张，将另案起诉。故本案中，对于潘某请求判决李某支付给其2014年1月至2015年2月期间房屋按揭贷款的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
另外，根据庭审查明情况，关于重庆市北碚区XX村XX号X-
X房屋2014年1月至2015年2月期间归还的房屋按揭贷款，其中2014年1月、2月、3月、4月、9月、10月、12月和2015年2月正常还款，剩余月份虽在当月还清了应归还贷款本息，但均被贷款人加收了罚息。本案中，即使李某未按照《离婚协议书》的约定还款，但潘某作为借款人，其应当先及时代为偿还贷款本息，避免被贷款人加收罚息，以致扩大损失。故被贷款人加收的罚息，应当由潘某自行承担。故本案中，应当按照正常还款情况下每月应还贷款本息数额，计算李某应支付给潘某的房屋按揭贷款。2014年，每月应还房屋按揭贷款本息为1039.74元，2015年为1032.63元。故扣除李某已支付的2014年1月房屋按揭贷款中的1000元，本案中，李某应当支付给潘某的房屋按揭贷款为13542.14元[（1039.74元－1000元）＋1039.74元/月×11个月＋1032.63元/月×2个月]。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款之规定，判决如下：
一、由被告李某于本判决生效之日起十日内支付给原告潘某房屋按揭贷款13542.14元；
二、驳回原告潘某其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费164元，减半收取为82元，由被告李某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预缴上诉案件受理费，在收到缴费通知后七日内未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日计算。
代理审判员 上官鹏
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 丁茂珂