广东省中山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤20民终554号
上诉人（原审被告）：广东润胜建筑工程有限公司，住所地广东省广州市天河区。
法定代表人：杨开朝，该公司总经理。
委托诉讼代理人：梁丽婉，广东宝言律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁俊芳，广东宝言律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）：中山市南天建筑机械租赁有限公司，住所地广东省中山市。
法定代表人：周丽琴，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：梁开健，广东千里行律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郑新佳，广东千里行律师事务所律师。
上诉人广东润胜建筑工程有限公司（以下简称润胜公司）因与被上诉人中山市南天建筑机械租赁有限公司（以下简称南天公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（2016）粤2071民初24738号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月29日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
润胜公司上诉请求：撤销一审判决，改判驳回南天公司关于支付违约金的诉讼请求。事实和理由：润胜公司与南天公司在2015年11月9日签署的协议书中已约定逾期付款需支付违约金，南天公司在第二份协议书中再次要求支付违约金属于重复计算，增加润胜公司的经济负担。根据合同法第一百一十四条的规定，本案违约金约定过高，应当予以调整。
南天公司辩称，违约金依约按月利率计算，南天公司已主动调低违约金。如依约计算，至今有五六十万元的违约金。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
南天公司向一审法院起诉请求：1.解除双方之间签订的《门式架、钢管租赁合同书》2份（合同编号2011年xxx号、合同编号2014年xxx号）；2.润胜公司支付南天公司截至2016年4月30日止的租金827885.35元及违约金100000元；3.润胜公司支付截至2016年5月1日起至2016年8月30日止的租金20949.4元及该款逾期未付违约金（违约金以每月尚欠租金额为基数，自合同约定每月租金逾期付款之日起按每日三分之一的标准计算至清偿之日止）；4.润胜公司支付租赁物赔偿款125元，以上款项共计948959.75元。
一审法院认定事实：双方于2011年9月4日签订《门式架、钢管租赁合同书》一份（合同编号2011年xxx号），约定南天公司出租门式架、拉杆、上下托、钢管、扣件等建筑品给润胜公司在天品花园项目工地使用，租期90天（未列明起始时间），各种租赁物的规格、原价值、每日租金已经附表明确，实际租用数量以签收为准，租金月结，拖欠超过20天时，按每日万分之五计算违约金；2014年3月26日南天公司与润胜公司签订《门式架、钢管租赁合同书》1份（合同编号2014年xxx号），约定：南天公司出租门式架、拉杆、上下托、钢管、扣件等建筑租品给润胜公司在鼎盛商贸大厦工地使用，租期90天（未列明起始时间），各种租赁物的规格、原价值、每日租金已经附表明确，实际租用数量以签收为准，租金月结，拖欠超过20天时，则按每日千分之三计算违约金。上述合同签订后，南天公司依约将润胜公司所需租赁物交给润胜公司使用，但润胜公司并未按时支付租金及还租赁物。
因润胜公司未按时向南天公司支付租金。南天公司以润胜公司为被告，向一审法院提起诉讼[本院受理案号为（2015）中一法民二初字第3210号]，主张润胜公司支付869557.77元，一审诉讼中，南天公司与润胜公司于2015年11月9日达成《协议书》，主要约定：双方一致同意，如润胜公司按本协议约定及时足额支付款项，则南天公司同意向润胜公司收取至2015年10月30日止的租金612030.08元、诉讼费及律师费合计66248元，合计678278.08元。本协议生效后，南天公司在三个工作日内向一审法院申请撤诉，如润胜公司未按本协议约定履行付款义务的，则南天公司有权另行提起诉讼，向润胜公司追讨应付款及逾期付款的违约赔偿金，南天公司所花费的诉讼费、调查费、律师费等全部费用由润胜公司承担。上述《协议书》签订后，南天公司于2015年12月8日向一审法院申请撤诉，一审法院作出（2015）中一法民二初字第3210号民事裁定书予以准许，该案受理费12496元，减半收取为6248元,由南天公司负担。南天公司已支付该诉讼费。
南天公司撤诉后，润胜公司未按《协议书》的约定履行，南天公司于2016年3月17日再次以润胜公司为被告，向一审法院提起诉讼[一审法院受理案号为（2016）粤2071民初5258号]，主张润胜公司支付租金共707020.54元及律师费65000元，一审诉讼中，南天公司与润胜公司再次达成达成《协议书》（以下称第二份协议书），约定：一、双方一致同意，润胜公司尚欠南天公司如下款项：1.在2015年11月9日签署《协议书》中确认尚欠南天公司的截至2015年10月30日止的租金612030.08元、诉讼费及律师费合计66248元，合计款项678278.08元。2.因润胜公司未严格履行《协议书》而应当计算的违约金约730478.22元。3.润胜公司尚欠南天公司2015年11月、12月、2016年1月、2月、3月、4月租金39796.27元。4.本案诉讼费9811元。上述合计1458363.57元；二、若润胜公司按本协议约定按时足额支付款项，则南天公司同意润胜公司所欠违约金按照10万元收取，即向南天公司收取款项合计827885.35元（前期租金678278.08元+违约金100000元+后期部分租金39796.27元+诉讼费9811元）；三、润胜公司分期支付如下……四、如润胜公司未能按上述期限足额支付款项，则逾期一期视为全部逾期，则润胜公司同意按本协议第二条约定向南天公司支付已确认尚欠款项外，还需另行向南天公司支付违约金10万元。本协议生效后，南天公司在三个工作日内向一审法院申请撤诉，如润胜公司未按本协议约定履行付款义务的，则南天公司有权另行提起诉讼，向润胜公司追讨应付款及逾期付款的违约赔偿金，南天公司所花费的诉讼费、调查费、律师费等全部费用由润胜公司承担。《协议书》签订后，南天公司于2016年5月4日向一审法院申请撤诉，一审法院作出（2016）粤2071民初5258号民事裁定书予以准许，该案受理费19622元,减半收取9811元,由南天公司负担。南天公司已支付该诉讼费。
第二份协议书签署后，润胜公司仍未依约履行协议，且在鼎盛商贸大厦工地继续使用租赁物至2016年8月陆续退还，又欠下2016年5月至8月租金20949.4元。经追讨无果，南天租赁公司向一审法院提起诉讼，主张前述实体权利。
一审诉讼中，润胜公司向一审法院提起管辖权异议申请，申请将本案移送广州市天河区人民法院审理。一审法院经审查作出（2016）粤2071民初24738号民事裁定书，驳回润胜公司对本案管辖权提出的异议。润胜公司不服该裁定，向本院提起上诉。本院于2017年6月13日作出（2017）粤20民辖终260号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。
南天公司提供的租用签认单显示润胜公司分别尚欠南天公司2016年5月至2016年8月租金6067.51、5436.3元、6981.93元、2463.66元，以上合计20949.4元；其中2016年8月租用签认单显示润胜公司未退还租赁物赔偿款125元；以上签认单上有承租单位、出租单位的代表签名确认。
一审法院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。南天公司与润胜公司签订的两份租赁合同是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应按约履行。南天公司已按合同约定交付租赁物给润胜公司使用，润胜公司应按约履行支付租金义务。润胜公司确认拖欠南天公司租金，润胜公司该拖欠租金行为，属于迟延履行租赁合同主要债务的违约行为，且经出租人南天公司多次催告逾期仍不支付，现南天公司要求解除与润胜公司签订的两份租赁合同，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，予以支持。关于租金、费用数额。双方在协议书、对账单中确认润胜公司应付南天公司截止2016年4月款项827885.35元、2016年5月1日至2016年8月30日租金20949.4元，予以确认。对其中20949.4元，南天公司主张按日千分之三的标准计算逾期付款违约金，润胜公司主张过高，双方均未对南天公司因润胜公司违约行为造成的损失举证。根据南天公司租金被拖延期间必然产生利息损失的事实，参照普通民间借贷中受法律保护的利息标准，调整为按年利率24%计算。关于第二份协议书中确认的违约责任。一、关于协议书中确认润胜公司另行支付违约金10万元。首先，南天公司与润胜公司签订的两份协议书，是润胜公司在相关纠纷涉诉过程中，在知悉相应事实的前提下与对方自愿协商形成。润胜公司在签署协议后，既不自觉履行，亦未主张协议存在无效或可撤销情况而行使救济权，只是在南天公司现诉讼要求其履行时又抗辩约定违约金过高等，显然有违诚实信用。其二，案涉租赁合同最早于2011年9月签订并开始履行，合同租金自2011年9月开始产生，对于润胜公司具体拖欠周期、数额，双方当事人应清晰明了。润胜公司认为违约金过高，可自行根据本协议所涉标的额及租赁合同约定核算予以证明；同时，在润胜公司与对方结算并已确认自负的违约责任的前提下，现又主张该约定违约金过份高于南天公司损失应提交反驳证据，但润胜公司均未能证明。综上，协议约定是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，双方当事人应受协议书的约束。因润胜公司未在协议书约定的期限内支付上述费用已构成违约，还须依协议书约定向南天公司支付违约赔偿金100000元。二、关于协议书中确定的律师费、诉讼费问题。南天公司就本案纠纷已起诉过两次属实，该费用在双方先后签署的两份协议书中都有明确的约定，同前分析，润胜公司对律师费、诉讼费的抗辩，亦不予支持。关于租赁赔偿款125元。根据由南天公司提供的2016年8月的租用签认单显示润胜公司未退还租赁物赔偿款125元，该签认单上有承租单位、出租单位的代表签名确认。故润胜公司应向南天公司支付租赁赔偿款125元。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、解除南天公司与润胜公司分别于2011年9月4日、2014年3月26日签订的两份《门式架、钢管租赁合同书》（合同编号分别为2011年09032号、2014年14032601号）；二、润胜公司于判决发生法律效力之日起七日内向南天公司支付截止2016年4月30日的租金、费用827885.35元及违约金100000元；三、润胜公司于判决发生法律效力之日起七日内向南天公司支付2016年5月至8月的租金20949.4元及逾期付款违约金（分段计算：分别以6067.51、5436.3元、6981.93元、2463.66元为基数，从2016年6月1日、7月1日、8月1日、9月1日起按年利率24%计算至实际清偿之日止）；四、润胜公司于判决发生法律效力之日起七日内向南天公司支付租赁赔偿款125元；五、驳回南天公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13290元，由润胜公司负担。
二审期间，双方当事人未提交新证据。本院对一审判决查明的事实予以确认。
本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷，对于解除双方分别于2011年9月4日、2014年3月26日签订的两份《门式架、钢管租赁合同书》，以及润胜公司应向南天公司支付截止2016年4月30日的租金、费用827885.35元、2016年5月至8月的租金20949.4元及逾期付款违约金、租赁赔偿款125元，双方当事人均无异议，本院对此予以确认。结合双方诉辩陈述，本案的争议焦点是：润胜公司应否向南天公司支付违约金10万元。
经审查，南天公司与润胜公司签订的两份协议书，是润胜公司在相关纠纷涉诉过程中，在知悉相应事实的前提下与南天公司自愿协商形成的，两份协议均有双方签字盖章，是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的协议，双方当事人应当按约履行，现润胜公司在签署协议后，既不自觉履行，也未主张协议存在无效或者可撤销情况而行使救济权，显然有违诚实信用原则。另外，涉案租赁合同最早签订于2011年9月并开始履行，合同租金自2011年9月开始产生，对于润胜公司具体拖欠周期、数额，双方当事人应当清晰明了。润胜公司认为违约金过高，可自行根据该协议所涉标的额及租赁合同约定核算予以证明，在润胜公司与南天公司结算并已确认自负违约责任的前提下，润胜公司未能提交反驳证据证明该约定违约金过分高于南天公司的损失。综上，一审法院对于协议书中确认润胜公司另行支付违约金10万元的认定正确，本院予以维持。润胜公司主张协议约定支付违约金10万元的约定过高，理据不足，本院不予支持。
综上所述，润胜公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2300元，由上诉人广东润胜建筑工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 杨贵平
审 判 员 阮碧婵
代理审判员 刘运充
二〇一八年三月二十日
法官 助理 刘晓婷
书 记 员 何冠涛