湖北省红安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1122民初796号
原告刘微，女，1983年3月出生，汉族，湖北省红安县人，住红安县。
委托代理人吴境，伟宸律师事务所律师。特别授权
被告湖北盛地房地产开发有限公司
住所地：湖北省红安县盛城沃尔玛广场。
法定代表人吴一莘。
委托代理人艾勇，湖北万泽律师事务所律师。特别授权。
原告刘微与被告湖北盛地房地产开发有限公司纠纷一案，本院于2016年6月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告刘微及其委托代理人、被告委托代理人到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告给付原告质量保证金3000元;2.返还原告2014年4-5月罚款4000元；3.返还原告2014年6月份货款5000元、返还原告所交电费2000元、货柜损失44121元、营业员管理费400元.
2013年11月27日被告与原告签订专柜租赁合同，承租被告项下盛地沃尔玛广场内一层05X号商铺位，从事经营内衣销售，合同期限自2013年12月18日起至2015年12月17日止。双方约定专柜中的商品销售收入由被告每月统一收取，并应于次月20日前提取租金（专柜当月销售总额的15%）后，将余款打入原告指定账号。由原告按国家规定价格缴纳水电费及管理费给被告。在合同期限届满或双方书面同意提前�柜之日起六个月后，双方根据质量保证金的使用情况进行清算，多退少补。合同订立后，原告因销售业绩一直亏损，于2014年6月4日向被告书面申请退出经营，但是被告一直没有同意。2014年6月，被告单方面变更合同条款，让原告按月交纳保底租金，原告为此与其它商户发律师函给被告，不同意被告单方变更合同条款。2014年7月，被告要求原告更换销售的商品种类并且更换原来的货柜。2014年7月6日，被告在没有征得原告同意的情况下，单方面强行将原告的货柜拆除，给原告造成直接经济损失44000多万元。同时依合同约定被告应于2014年5月20日前将2014年4月份货款返还给原告，但被告以原告未达到销售任务为由，以罚款为名，不返还原告二个月剩余货款5000元。被告擅自变更合同，其行为属于无效行为，不能产生法律效力。最后被告不仅未依法定退还原告所交质量保证金3000�，而且拒退原告交纳的电费2000元。2014年9月，由红安县工商局组织调解，双方未达成一致意见，2015年8月又经红安县人民政府调解未果后，原告方律师多次发函协商，被告拒不改正其违约行为，赔偿原告损失。故原告诉至法院理。
被告辩称，因原告的销售业绩一直不佳，于2014年6月4日向被告提出书面申请解除租赁合同，被告地回复是建议原告更换货品，原告没有采信被告的建议，并于2014年6月30日自行将其货物搬离卖场，货柜则一直不予搬离。依据原、被告双方签订的《专柜租赁合同》5.3条约定：本合同终止、解除或原告提前撤柜后，原告无权要求被告对其在专柜的装修投入进行任何补偿，同时，原告应在合同终止、解除之日或接到被告书面通知之日起2日内（含双方约定的撤柜日期）负责将商品撤离专柜。原告拖延或未撤离的视为放弃相关物品的所有权�被告有权自行腾空该专柜并要求原告承担相关腾空费用。见此被告于2014年7月3日、7月9日日多次通知原告搬离货柜，原告置之不理，故对原告就合同解除后扩大的损失部分自行承担责任，另原告主张的货物的数量及货柜的价值没有合法有效的证据证实，故请求驳回原告诉讼请求。
原告为支持其诉讼请求提交如下证据：
1.原告身份证，证明原告诉讼主体资格。
2.专柜租赁合同，证明原告与被告的租赁合同合法成立以及租赁时间,租金支付方式,合同解除与违约责任等权利义务关系.
被告对证据1、2没有异议，本院予以认定
3.经营申请表、询问笔录两份、雅黛丽非货品出库单，证明被告未经原告同意，单方面拆除原告的货柜，给原告造成了极大的经济损失44121元。
被告认为：询问笔录对解除合同的理由很清楚，货柜没有相关证据不予质证。
本院认为：原告基于销售业绩一直不佳，于2014年6月4日主动向被告申请解除合同，同年6月30日自行将其在卖场的货物搬离，表明是原告主动提出解除合同，对于原告提供的货柜损失，因该证据只有一份出库单证明，无其他相关证据佐证，故本院不予采信。
4.2014年扣款通知单2份、收据4份、证明被告无故罚款4000元，收取6月份货款5000元、电费2000元、质量保证金3000元、管理费400元。
被告认为：扣款需要我们回去查，6月份销售的货款的以对账单为准，电费费用2000元没有异议该扣除扣除，质保金3000元无异议，管理费400元无异议。
本院认为:2014年4月、5月的罚款有被告出具的扣款通知单为证，被告对该证据也未直接否认，愿意回去查实，在庭后提交的代理词中也未否认，故本院对此予以采信.6月份货款，原告�提供相关证据，以被告提供的证据为准。电费是原告一次性预交的，不能客观反映已用多少，还剩多少；质量保证金、营业员管理押金有被告出具的收据为证，本院予以采信，在原被告合同解除后被告应返还原告。
被告为支持其辩解意见提供如下证据：
1.客户经营许可表一份，是原告申请撤柜的表，证明双方的合同解除是基于原告的申请解除的。
原告认为：不能达到被告的证明目的，当时是要求解除合同，但是被告要求原告更换商品，后原告没有更换商品被告擅自拆除了原告的货柜。
本院认为：对于合同解除，首先是原告向被告提出书面申请，随后又将其货物主动搬离卖场，故应对被告的主张予以认定。
2.2014年6月份对账单一份。证明原告总销售货款为4385元，但应扣除租金657.75元、营业员管理费200元、刷卡手续费5.64元。
原告认为：营业员管理费、刷卡手续费不应扣除。
本院认为：对被告提供的6月份对账单予以采信，但其主张扣除营业员管理费、刷卡手续费因合同未约定收取此费，本院不予支持。
3.2014年6月30日、7月3日、7月9日、告知函和短信记录，8月5日、8月6日通知函证明被告同意原告撤柜申请解除合同，但如果愿意换商品可以重新提出申请。
原告认为：告知函，没有收到，彩信也未收到。通知函快递单上没有发送的时间，也没有收件的时间，不能达到被告的证明目的。
被告认为：上述证据能认定原告基于销售业绩一直不佳，于2014年6月4日主动向被告申请解除合同，在被告还未明确表明解除合同时，原告已将其所有的货物搬离卖场，货柜则未搬离，被告分别于6月30日、7月3日、告知原告将其货柜搬离，原告未理睬，同年，7月9日、8月5日、8月6日经向原告多次催促，原告一直未将其货柜搬离的事实。
经审理查明本院认定事实如下：
2013年11月27日被告与原告签订《专柜租赁合同》、《用工协议》、《商品质量管理补充协议》，承租被告项下盛地沃尔玛广场内一层051号商铺位，从事经营内衣销售，合同期限自2013年12月18日起至2015年12月17日止。双方约定：终止、解除或原告提前撤柜后，原告无权要求被告对其在专柜的装修投入进行任何补偿，同时，原告应在合同终止、解除之日或接到被告书面通知之日起2日内（含双方约定的撤柜日期）负责将商品撤离专柜。原告拖延或未撤离的视为放弃相关物品的所有权，被告有权自行腾空该专柜并要求原告承担相关腾空费用。专柜中的商品销售收入由被告每月统一收取，并应于次月20日前提取租金（专柜当月销售总额的15%）后�将余款打入原告指定账号。由原告按国家规定价格缴纳水电费及管理费给被告。在合同期限届满或双方书面同意提前撤柜之日起六个月后，双方根据质量保证金的使用情况进行清算，多退少补。合同订立后，原告依约缴纳了3000元质量保证金、2000元电费、400元营业员管理费。2014年4月、5月被告在返还原告的货款中共扣除罚款4000元，之后原告基于销售业绩一直不佳，同年6月4日主动向被告提出解除合同，被告建议原告调整货品价格原告没有采纳被告的建议，6月30日原告自行将其货物搬离卖场，货柜则没有搬离。6月份货款4385元未与原告进行结算；7月3日被告发函原告要求搬离货柜、原告未理睬，7月6日被告将原告的货柜搬离卖场，7月9日、8月5日再此发函原告，告知解除与原告签订的租赁合同，并要求原告将其货柜搬离，之后工商部门出面进行的调解未果，原告也一直�将其货柜拿回，本案审理过程中，本院到被告堆放原告货物的仓库查看，发现其货柜全部毁损。现原告要求被告返还原告质量保证金3000元、罚款4000元；6月份货款5000元、电费2000元、营业员管理费400元、赔偿货柜损失44121元诉至本院。
本院认为：原、被告签订的《专柜租赁合同》系双方真实意思表示，且不违背法律规定，具有法律效力。原告基于销售业绩一直不佳，主动向被告提出解除合同，被告之后也表明解除合同，故应认定合同的解除是基于双方自愿。对原告要求被告返还质量保证金3000元、营业员管理押金400元的诉求，有被告出具的收据为证，本院予以支持。对原告主张被告返还2014年4月、5月罚款共计4000元的诉求，原告提供了被告出具的扣款通知单为证，被告虽表示异议，但未在合理期间提供其财务相关的证据印证，也未就该笔罚款的原由未作出合�说明，也无证据证明原告存在明显违约行为，现双方合同已解除，被告理应返还该款；对原告主张被告返还2014年6月份销售的货款4385元因被告提供的对账单上货款为4285元，原告未能提供相关证据进行佐证，故应以被告的为准，被告应当在扣除租金后返还原告货款；对原告主张的电费2000元是合同履行过程中所预交的全部费用，因不能分清已用和未用的费用，因其举证不力，本院对此诉求不予支持；对原告主张要求被告赔偿货柜损失44121元，原告虽提供了一份出库单，但该证据系孤证，没有其他有相关证据印证其事实，本院对此不予采信；据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《中华人民共和国合同法》九十七条判决如下：
一、被告于本判决生效之日起十日内返还原告2014年6月份货款3727.25元（4385-4385*15%=3727.25）、原告质量保证金3000元、罚款4000元、营业员管理押金400元合计11127.25元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
本案诉讼费1263元，由原告负担1000元，被告负担263元
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时应预交上诉案件上诉费元,款汇黄冈市中级人民法院立案庭。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的,按自动撤回上诉处理。
审判长 李 波
审判员 陈 霞
审判员 黄红英
二〇一六年十二月二十一日
书记员 李继忠