四川省乐山市沙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1111民初968号
原告：唐永杰，男，1967年10月15日出生，住乐山市沙湾区。
委托诉讼代理人：潘复银，四川川乐宁律师事务所律师。
原告：唐惠兰，女，1969年11月10日出生，住乐山市沙湾区。
被告：唐永政，男，1972年11月8日出生，住乐山市沙湾区。
被告：赖晓琴，女，1976年11月29日出生，住乐山市沙湾区。
原告唐永杰、唐惠兰与被告唐永政、赖晓琴共有纠纷一案，本院于2016年10月17日立案后，依法适用简易序程序，公开开庭进行了审理。原告唐永杰及其委托诉讼代理人潘复银、原告唐惠兰、被告唐永政、赖晓琴到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告唐永杰、唐惠兰向本院提出诉讼请求：1、二被告支付二原告房屋转让款各20,000.00元，共计40,000.00元；2、诉讼费由二被告承担。事实和理由：二原告与被告唐永政系亲兄弟姐妹关系。父亲唐玉森（退休职工）于2016年1月20日逝世，母亲樊超群于2016年6月10日逝世。被告唐永政与赖晓琴系夫妻关系。二被告与唐玉森、樊超群在2015年8月11日签订了《房屋买卖合同》，约定将位于沙湾区XX路102号4幢2单元3楼3室房屋转让给二被告，房屋转让价款60,000.00元，一次性付款。现该房屋登记在二被告名下。二被告在父亲唐玉森重病期间，不顾父亲唐玉森、樊超群的意愿以廉价买卖方式将房屋霸占，且一直未支付购房款60,000.00元。现父、母双亲去世，按照相关法律规定，二原告可以继承被继承人唐玉森、樊超群的债权并有权取得66.66%的合同债权，即二原告有权要求二被告支付房屋转让款各20,000.00元。二原告多次找二被告协商未果。
被告唐永政、赖晓琴辩称，二被告与父母签订房屋买卖合同并将房屋过户在二被告名下是事实。购房款60,000.00元二被告没有实际支付给父母，但实际是以二被告支付了母亲樊超群购买养老保险的保险费以及在父母生病期间尽了护理和支付医疗费用的前提下，按照父母的意愿才将房屋过户给二被告，购房款也就在养老保险的保险费和父母护理、医疗费用中予以抵扣。该房屋的买卖行为与二原告无关联，二原告主张的诉请无事实和法律依据，应驳回原告的诉请。
本院经审理认定事实如下：原告唐永杰、唐惠兰与被告唐永政系亲兄弟姐妹关系，唐玉森（退休职工）、樊超群系唐永杰、唐惠兰、唐永政的父母。二被告系夫妻关系。2015年8月11日，二被告与唐玉森、樊超群签订了《房屋买卖合同》，约定将唐玉森、樊超群共同所有的位于沙湾区XX路102号4幢2单元3楼3室房屋出卖给二被告。合同中约定房屋转让价格为60,000.00元，付款方式为一次性付清。建筑面积103.99平方米。2015年8月31日，该房屋过户登记在二被告名下。二被告认可未实际支付购房款60,000.00元给唐玉森、樊超群。唐玉森于2016年1月20日病逝，樊超群于2016年6月10日病逝。以上事实系当事人没有争议的事实，本院予以确认。本案有争议的事实是，二被告辩解唐玉森、樊超群自愿将房屋过户登记在二被告名下，是因为二被告为母亲樊超群购买养老保险支付保险费39,800.00元以及在唐玉森、樊超群生病期间支付医疗费的前提下，将购房款60,000.00元予以抵扣，不需再支付购房款。二原告对二被告的辩解不予认可。原告为支持其主张提供了唐玉森、樊超群的银行账户明细单。拟证明唐玉森、樊超群在生前均有固定收入，二被告对该证据无异议。被告为支持其抗辩，提供了出院证明书以及医疗费发票，二原告对该证据的关联性持有异议，认为唐玉森、樊超群均有收入，住院期间的大部分费用均有医疗保险报销，不能证明系二被告支付的该医疗费用。本院经审查认为，二被告提供的证据能证明唐玉森、樊超群逝世前产生了医疗费，但不能证明系二被告以自己的收入支付的医疗费用，并根据原告提供的证据可以看出唐玉森、樊超群生前均有固定收入，二被告未能提供证据证明其为母亲樊超群购买养老保险支付保险费39,800.00元以及为父母支付医疗费的主张，故对二被告的辩解不予采信。
本院认为，本案案由问题。本案立案案由为房屋买卖合同纠纷，根据合同相对性原则，房屋转让款60,000.00元系唐玉森、樊超群生前转让给二被告所得的购房款。根据原告的诉请，本案要解决的纠纷系二原告与被告唐永政先以继承人的身份继承父母唐玉森、樊超群转让房屋所得转让款，然后以共有人的身份分割房屋转让款，法律关系应为共有纠纷，故本案案由应变更为共有纠纷。本案争议焦点：二原告主张的被继承人唐玉森、樊超群转让房屋的债权60,000.00元是否存在。根据庭审查明的事实，二被告以转让的方式取得了唐玉森、樊超群的房屋所有权，但直至唐玉森、樊超群死亡时未实际支付购房款60,000.00元，该60,000.00元的房屋转让款属于唐玉森、樊超群死亡时遗留的合法债权，属于遗产范围，二原告以及被告唐永政作为唐玉森、樊超群的法定继承人，共同取得要求债务人履行支付购房款60,000.00元的债权。二被告作为支付房屋转让款的债务人应将购房款60,000.00元支付给二原告以及被告唐永政。根据《继承法》第十三条：“同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”之规定，二原告主ＸＸ均分割购房款60,000.00元并各取得三分之一即20,000.00元的诉求，符合事实和法律规定，予以支持。审理中，二被告辩解购房款60,000.00元虽未实际支付，但按唐玉森、樊超群的意愿，以二被告为母亲购买养老保险以及二老生病住院期间的费用抵扣房款。因房屋买卖合同中约定购房款系一次性支付，未约定用二被告为唐玉森、樊超群支付的其他费用予以抵扣付清，且二被告亦未能提供证据证明实际支付了为母亲购买养老保险以及二老生病住院期间的费用，二被告应承担举证不能的法律后果。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十六条、第七十八条、第八十四条，《中华人民共和国继承法》第三条第一款第（七）、第十三条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第3条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告唐永政、赖晓琴于本判决生效后十日内支付原告唐永杰20,000.00元；
二、被告唐永政、赖晓琴于本判决生效后十日内支付原告唐惠兰20,000.00元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费400元，由被告唐永政、赖晓琴负担（本判决生效后七日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审判员 周海英
二〇一六年十一月二十八日
书记员 范 霞
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的时间，从法律文书规定履行期限的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附本案适用法律：
《中华人民共和国民法通则》
第七十六条公民依法享有财产继承权。
第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。
共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
《中华人民共和国继承法》
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
……
（七）公民的其他合法财产。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》
第3条公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。