广东省韶关市武江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0203民初429号
原告：凌某，女，汉族，身份证号：×××0349，住韶关市浈江区。
委托代理人：潘俊亮。
被告：吴某甲，男，汉族，身份证号：×××0617，住韶关市武江区。
原告凌某诉被告吴某甲离婚纠纷一案，本院于2016年3月2日立案受理后，依法由审判员周江婷适用简易程序公开开庭进行了审理。原告凌某及其委托代理人潘俊亮，被告吴某甲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告凌某诉称：原、被告于1999年自行相识、恋爱。××××年××月××日登记结婚。××××年××月××日生育一女孩吴某乙。××××年××月××日生育一男孩吴某丙。多年来，被告因为原告生育一女孩，对原告经常不理不睬，也不照顾家庭，连女儿户口也是入的原告户籍。一直都是原告在维持家庭，照顾两个小孩。由于双方在各方面都缺乏沟通，性格、爱好、生活习惯等差异及生活琐事经常争吵，被告经常无理取闹、猜忌，更是经常夜不归家，让原告无法正常生活和工作。原告为维护家庭安稳，一直忍让。2015年11月期间，双方就离婚事宜进行过协商，但没有达成一致意见。2015年11月19日，因双方争吵打闹，原告已搬回娘家居住至今。现在，原告认为与被告无法继续生活，夫妻感情已经破裂。因此，为维护原告的合法权益，请求法院判决：1、解除原、被告之间的婚姻关系。2、婚生女孩吴某乙、男孩吴某丙由原告抚养，被告每月支付抚养费1500元。3、夫妻房屋归原告所有，其他共同财产依法分割，个人债务各自承担。4、诉讼费由被告承担。
被告吴某甲辩称：首先，原告在诉状中陈述被告因为原告生育女孩后，对其经常不理不睬，也不照顾家庭是歪曲事实，双方家属、亲友及邻里均可作证。女儿在学习上的教育也绝大部分由被告教导。其次，女儿吴某乙入原告户籍的情况，是当时夫妻双方为方便女儿能入读较好的学校而作出的共同决定。儿子吴某丙方面，出生后，一直都由被告及被告父母抚养，原告只是偶尔抽时间短暂看望，并非原告所述的由原告照顾两个孩子。多年以来，整个家庭的经济开支，大到房屋购买、供房，小到生活水电、煤气，小孩学费及生活费，以及双方的生活费，都是由被告一力承担。原告婚后多年以来，一直没有稳定的工作，完全没有为维持家庭开支及小孩的教育提供所需而付出努力。被告作为家庭支柱，一直勤劳工作。对原告好吃懒做，贪慕虚荣的品性也一直忍让。2015年10月，被告发现原告与他人发生婚外情。被告当时提出离婚，后经双方亲友调解，为了儿女正常成长考虑，被告还是忍辱维持双方的关系。事后，原告并没有改正自己的不当行为，最终导致双方无法保持夫妻关系。现请求法院判决解除婚姻关系，被告名下的房产归被告所有（该房产由被告在2010年10月期间，将婚前2004年4月个人所购房产出售后，一次性付款购买，应属个人财产）。考虑到原告没有稳定的经济来源，无法提供儿女今后生活和教育需要，希望判决两个小孩均由被告抚养，原告支付两个小孩每月1500元的抚养费至小孩年满十八周岁止。因原告与第三者有不正当行为，原告无权分割夫妻共同财产。
经审理查明：原、被告于1999年自行相识后确立恋爱关系。××××年××月××日登记结婚。婚后生育女儿吴某乙（××××年××月××日出生）、儿子吴某丙（××××年××月××日出生）。婚后夫妻感情尚可。原告陈述双方在共同生活中经常因家庭琐事发生争吵。在2015年10月，因被告怀疑原告在外存在第三者，双方为此产生争议，原告遂离家至今。现原告以夫妻感情已破裂为由诉至本院，要求与被告离婚。被告则同意离婚，但对于小孩的抚养及夫妻共同财产分割问题，双方未能达成一致意见。
原、被告在婚姻存续期间的财产包括：1、2012年11月22日，以吴某甲的名义购买的位于韶关市武江区乳韶路纺织分厂1幢601房。合同购买价为120357元，该房屋没有负担银行贷款。双方认可房屋的市值为20万元。但被告表示该房实际的购买价为157000元，并提供了在2011年2月10日转账157000元给出卖人的银行交易信息予以证实。且被告认为该房是其将婚前购买的韶关市武江区新华南路新津小区13号志兴名苑G幢704房出卖后所得的房款购买，故不同意作为夫妻共同财产分割。2、粤F×××××号小型轿车，登记所有人为吴某甲。双方认可该车现值15000元。双方同意该车归被告所有，由其支付车辆补偿款7500元给原告。
另查明：韶关市武江区新华南路新津小区13号志兴名苑G幢704房是被告于2004年4月28日购买。购房款为111709元，首期购房款51709元，剩余6万元由被告向中国农业银行股份有限公司韶关复兴支行贷款。现该笔贷款已还清，产生的贷款利息18976.14元，被告认可为婚后共同支付。2010年11月8日，被告将该房出卖给他人，合同出卖价款为22万元。上述事实，有被告提供的三份房屋买卖合同、银行贷款情况说明予以证实。
原告每月收入约1000元，被告每月收入约3000元。女儿吴某乙平时主要由原告的母亲照顾，儿子吴某丙则由被告的父母照顾。
原、被告没有夫妻共同债权、债务。
被告认为原告在外存在第三者，向本院提交了被告与案外人的短信对话记录复印件。庭审中，原告对此予以否认。
本院认为：原、被告登记结婚成合法夫妻后，本应共同珍惜这来之不易的夫妻关系，在夫妻家庭生活中互谅互让，共同维护家庭的安定和谐，但双方因家庭琐事等产生夫妻矛盾后并未采取有效措施予以缓和化解，致使夫妻感情日益紧张和淡漠。现原告提出离婚诉讼后，被告亦表示同意离婚。综合原、被告现存婚姻状况，在调解无效情况下，应认定双方的夫妻感情确已破裂，对原告要求与被告离婚的诉请，本院依法予以支持。
关于两个小孩的抚养问题。抚养权的归属除了要考虑双方的经济能力外，还要综合考虑子女的情感需求，与抚养人的依赖、亲密程度，是否具有熟悉、稳定、健康的成长环境等因素。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中关于子女抚养问题的处理原则，对子女抚养问题，应从有利于子女身心××保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。故本院综合考虑原、被告的收入状况及两个小孩平时的生活环境
确定原、被告婚生小孩吴某乙由原告凌某负责抚养、吴某丙由被告吴某甲负责抚养。至于抚养费用，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条第一款和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第二十一条，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条的规定，综合原告的负担能力、收入状况及本地的生活消费水平，本院确定原告每月支付吴某丙的抚养费400元给被告吴某甲至小孩吴某丙年满九周岁之日止，之后的抚养费由被告自行承担；吴某乙的抚养费由原告自行承担至其年满十八周岁止。
至于夫妻共同财产的分割。本案诉争房屋是否属于夫妻共同财产，是双方争议的焦点。本院对此认为，购买涉案房屋的行为虽然发生在双方婚姻关系存续期间，但从查明的事实可以反映，房屋的购房款来源于出售被告婚前以个人名义购买的志兴名苑G幢704房，从性质上来说，这只是被告吴某甲一方的婚前财产由原来的房产转化为货币再转化为诉争房产，只是涉及个人财产形态的转化，而不是性质的转变。故本院认为本案诉争的韶关市武江区乳韶路纺织分厂1幢601房应属于被告吴某甲个人所有。但鉴于双方在婚后对于志兴名苑G幢704房有共同还贷的情形，因此，根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十条的规定，被告吴某甲应对原告凌某进行补偿。吴某甲为购买该房总共支出为130685.14元（111709元＋18976.14元），其中，夫妻共同还贷78976.14元，占房价款的60.43%（78976.14元÷130685.14元×100%），故被告吴某甲应向原告凌某支付补偿款66473元（220000元×60.43%÷2）。至于被告吴某甲提供的银行转账明细中两套房产的转让款与合同价款不一致，因该转账并不能足以证实房屋的实际价款，故本院以房屋的合同价款予以计算上述补偿。另外，被告吴某甲名下的粤F×××××号小型轿车也属于夫妻共同财产，应予分割。双方对此也达成一致意见，车辆归被告吴某甲所有，由其支付车辆补偿款7500元，该协议不违反法律规定及损害第三人利益，本院对此予以确认。综上，被告吴某甲应支付财产补偿款73973元（66473元＋7500元）。
被告认为原告在外存在第三者，其提供的证据并不能充分予以证实，故其基于此理由，要求原告无权分割夫妻共同财产，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条、第11条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第二十一条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条的规定，判决如下：
一、准予原告凌某与被告吴某甲离婚。
二、原、被告婚生小孩吴某乙由原告凌某负责抚养并承担其到年满十八周岁之日止的抚养费；吴某丙由被告吴某甲负责抚养，原告凌某应于本判决发生法律效力之月起至小孩年满九周岁之日止，每月10日之前支付吴某丙的抚养费400元给被告吴某甲。吴某丙之后的抚养费由被告吴某甲自行承担至其年满十八周岁之日止。
三、夫妻共同财产的处理：位于韶关市武江区乳韶路纺织分厂1幢601房（产权证号：00××11）及粤F×××××号小型轿车归被告吴某甲所有。被告吴某甲应于本判决发生法律效力之日起十日内支付补偿款73973元给原告凌某。
案件受理费300元，减半收取150元，由原、被告各负担75元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。
审判员 周江婷
二〇一六年五月二十日
书记员 吴红艳
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