杭州市上城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）杭上商初字第956号
原告：中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司，住所地：浙江省杭州市延安路528号11／12层。
委托代理人：关凌云，浙江金麒律师事务所律师。
被告：杭州恒爱实业集团有限公司。
法定代表人：周忠明。
被告：浙江九业市政工程有限公司。
法定代表人：胡根法。
被告：胡海三。
被告：镇江润扬国际商贸城开发有限公司。
法定代表人：颜茂枝。
委托代理人：楼子云。
原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称信达浙江省分公司）为与被告杭州恒爱实业集团有限公司（以下简称恒爱公司）、浙江九业市政工程有限公司（以下简称九业公司）、胡海三、镇江润扬国际商贸城开发有限公司（以下简称镇江润扬公司）信用证纠纷一案，于2015年5月12日诉至本院。本院受理后，依法适用普通程序，于2015年10月8日公开开庭审理了本案。原告委托代理人关凌云、被告镇江润扬公司委托代理人楼子云到庭参加诉讼。被告恒爱公司、九业公司、胡海三经本院依法公告送达诉状副本及开庭传票，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告起诉称：2012年11月21日，上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行（以下简称浦发银行杭州分行）与被告恒爱公司签订编号为ED952020120000018601的《国际贸易金融业务额度协议》及《进口信用证开立业务协议条款》，浦发银行杭州分行作为授信人向被告恒爱公司进行授信，授信金额为人民币3000万元，期限为2012年12月11日至2013年12月9日，专项用于国际证开证，单笔期限不超过6个月。
2012年12月11日，被告镇江润扬公司与浦发银行杭州分行签订编号为ED9520201200000186的《最高额抵押合同》。被申请人用自己所有的位于江苏省镇江工业品城F01幢的房产及土地使用权一并作为抵押物，为被告恒爱公司与浦发银行杭州分行在2012年12月11日至2017年12月11日期间办理各类融资业务发生的债权提供最高额抵押，担保债权最高本金余额为8117万元。担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于税费、诉讼费、律师费、差旅费等）。
2012年12月17日，被告九业公司与浦发银行杭州分行签订编号为ED9520201200000488的《最高额保证合同》，约定被告九业公司为被告恒爱公司在自2012年12月17日至2013年12月17日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权提供连带责任保证，担保的最高额债权为人民币3000万元。担保范围为主债权以及由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订合同或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于税费、诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人补足的保证金等。保证期间为每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。
2012年12月17日，被告胡海三与浦发银行杭州分行签订编号为ED9520201200000490的《最高额保证合同》，约定被告胡海三为被告恒爱公司在自2012年12月17日至2013年12月17日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权提供连带责任保证，担保的最高额债权为人民币3000万元。担保范围为主债权以及由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订合同或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于税费、诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人补足的保证金等。保证期间为每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。
2013年5月7日，浦发银行杭州分行与被告恒爱公司签订编号为95202013280850的《进口代付业务协议书》一份，代付金额为2889398.40美元，代付期限为2013年5月8日至2013年11月8日，年利率为6个月LIBOR加350点（3.9284%）。浦发银行杭州分行按照被告恒爱公司申请开具编号为LC952013000124的信用证并选择中国银行天津分行为被告恒爱公司进行代付业务，中国银行天津分行按照指示进行付款后，被告恒爱公司未按期进行还款，由上海浦东发展银行股份有限公司为被告恒爱公司进行垫资，垫资金额为2889398.40美元。
2013年7月，浦发银行杭州分行与被告恒爱公司签订编号为95202013281552《进口代付业务协议书》一份，代付金额为2864956.16美元，代付期限为2013年7月31日至2014年1月31日，年利率为6个月LIBOR加400点（4.397%）。浦发银行杭州分行按照被告恒爱公司申请开具编号为LC952013000240的信用证并选择丰业银行上海分行进行代付业务，丰业银行上海分行按照指示进行付款后，被告恒爱公司未按期进行还款，由上海浦东发展银行股份有限公司为恒爱公司进行垫资，垫资金额为2864956.16美元。
被告恒爱公司分别于2013年11月8日、2013年11月20日、2014年5月27日还款2.36美元、380000美元、568554.99美元。截止至2015年4月15日，被告恒爱公司尚欠浦发银行杭州分行融资本金4805797.21美元，利息395728.22美元。
2014年6月12日，浦发银行杭州分行将其对本案所享有的债权、担保权等一切合同权利义务转让给原告，原告依法受让。
原告因此诉至法院，请求判令：1、被告恒爱公司向原告偿还融资本金4805797.21美元，利息395728.22美元（利息暂计至2015年4月15日，剩余利息依照约定利率计算至实际支付日止），合计5201525.43美元；2、被告九业公司、胡海三对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告镇江润扬公司拥有的抵押房产在上述债权内拥有优先受偿权；4、本案诉讼费由各被告共同承担。
被告镇江润扬公司答辩称：对原告诉请的上述事实是认可的，但是要求上述债务由四被告一起承担。
被告恒爱公司、九业公司、胡海三均未到庭答辩。
为支持其主张，原告向本院提供了以下证据材料：
1、浦发银行与申请人的债权转让协议、债权转让公告，证明原告的主体资格适格。
2、国际贸易金融业务额度协议、进口信用证开立业务协议条款，证明被告恒爱公司与浦发银行杭州分行签订融资合同的事实。
3、贸易合同，证明被告恒爱公司与RaffemetPteLtd公司签订买卖合同的事实。
4、代付业务协议书、外汇押汇凭证，证明浦发银行杭州分行与被告恒爱公司约定代付金额及利率。
5、不可撤销信用证开证申请书、信用证，证明浦发银行杭州分行依据被告恒爱公司的申请以Swift方式开具信用证。
6、对外付款／承兑通知书、到单通知书-即期付款回执，证明被告恒爱公司同意代付行对外付款。
7、代付行入账报文，证明代付行已经按照指示付款。
8、我行打款给代付行的报文，证明被告恒爱公司未按期付款，由浦发银行杭州分行垫资的事实。
9、贸易合同，证明被告恒爱公司与RaffemetPteLtd公司签订买卖合同的事实。
10、代付业务协议书、外汇押汇凭证，证明浦发银行杭州分行与被告恒爱公司约定代付金额及利率。
11、不可撤销信用证开证申请书、信用证，证明浦发银行杭州分行依据被告恒爱公司的申请以Swift方式开具信用证。
12、对外付款／承兑通知书、到单通知书-即期付款回执，证明被告恒爱公司同意代付行对外付款。
13、代付行入账报文，证明代付行已经按照指示付款。
13、我行打款给代付行的报文，证明被告恒爱公司未按期付款，由浦发银行杭州分行垫资的事实。
14、最高额保证合同、九业公司董事／股东会决议书，证明被告九业公司为被告恒爱公司的融资业务提供最高额人民币3000万元连带责任保证的事实。
15、最高额保证合同，证明被告胡海三为被告恒爱公司的融资业务提供最高额3000万元连带责任保证的事实。
16、最高额抵押合同、证明被告镇江润扬公司董事／股东会决议书、他项权证书，证明被申请人为被告恒爱公司的融资业务提供最高额抵押业务的事实。
17、银行核销单，证明被告恒爱公司已还款情况。
18、剩余债务及利息清单，证明截止到2015年4月15日，被告恒爱公司欠申请人借款本金4805797.21美元，利息395728.22美元。
经质证，被告镇江润扬公司对上述证据的真实性、合法性和关联性均无异议。
被告恒爱公司、九业公司、胡海三均未到庭发表质证意见，均视为其放弃质证的权利。
四被告均未举证。
本院经审查，原告提供的上述证据真实、合法，与本案有关联性，各证据能相互印证，能证明原告所主张的证明事项，故本院均予认定。
经审理本院认定以下事实：2012年12月11日浦发银行杭州分行与被告镇江润扬公司签订编号为ED9520201200000186的《最高额抵押合同》一份，约定该合同项下所担保的主债权为债权人在自2012年12月11日至2017年12月11日止的期间内与债务人恒爱公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币8117万元整为限；抵押担保的范围除了所担保的主债权，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同所发生的费用以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用。该合同所附的抵押财产清单载明抵押物为被告镇江润扬公司所有的位于江苏省镇江国际工业品城F01幢第1至6层101室房产。就上述抵押房产，浦发银行杭州分行于2012年12月13日取得编号为镇房他证字第110014670010000**号的他项权证。
2012年12月17日，浦发银行杭州分行与被告九业公司作为保证人签订编号为ED9520201200000488的《最高额保证合同》一份，约定该合同项下的被担保主债权为债权人在自2012年12月17日至2013年12月17日止的期间内与债务人即被告恒爱公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币3000万元整为限；保证方式为连带责任保证，保证范围除了所担保的主债权，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金，保证期间自每笔债权合同债务履行期届满之日至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。
同日，浦发银行杭州分行与被告胡海三作为保证人签订了编号为ED9520201200000490的《最高额保证合同》一份，约定内容均同前述浦发银行杭州分行与被告九业公司签订的编号为ED9520201200000488的《最高额保证合同》。
2012年11月21日，浦发银行杭州分行与被告恒爱公司签订了编号为ED952020120000018601的《国际贸易金融业务额度协议》及《进口信用证开立业务协议条款》各一份，约定浦发银行杭州分行作为授信人向被告恒爱公司进行授信，授信金额为人民币3000万元，期限为2012年12月11日至2013年12月9日，适用于进口信用证开立，单笔期限不超过6个月。
2013年5月7日，浦发银行杭州分行与被告恒爱公司签订编号为95202013280850的《进口代付业务协议书》一份，代付金额为2889398.40美元，代付期限为2013年5月8日至2013年11月8日，年利率为固定年利率，按照代付日伦敦同业拆放的同期利率加350（即6个月LIBOR加350点）计算，即按照3.9284%的利率标准计算，协议书中未约定罚息利率。浦发银行杭州分行按照被告恒爱公司申请开具编号为LC952013000124的信用证并选择中国银行天津分行为被告恒爱公司进行代付业务，中国银行天津分行按照指示进行付款后，被告恒爱公司未按期进行还款，由上海浦东发展银行股份有限公司为恒爱公司进行垫资，垫资金额为2889398.40美元。
2013年7月，浦发银行杭州分行与被告恒爱公司签订编号为95202013281552《进口代付业务协议书》一份，代付金额为2864956.16美元，代付期限为2013年7月31日至2014年1月31日，年利率为固定年利率，按照代付日伦敦同业拆放的同期利率加400（即6个月LIBOR加400点）计算，即按照4.3965%的利率标准计算，协议书中未约定罚息利率。浦发银行杭州分行按照被告恒爱公司申请开具编号为LC952013000240的信用证并选择丰业银行上海分行进行代付业务，丰业银行上海分行按照指示进行付款后，被告恒爱公司未按期进行还款，由上海浦东发展银行股份有限公司为被告恒爱公司进行垫资，垫资金额为2864956.16美元。
被告恒爱公司分别于2013年11月8日、2013年11月20日、2014年5月27日还款2.36美元、380000美元、568554.99美元。截止至2015年4月15日，被告恒爱公司尚欠浦发银行杭州分行融资本金4805797.21美元，利息395728.22美元。
2014年6月12日，浦发银行杭州分行与原告签订《债权转让协议》一份，约定将其对本案所享有的债权、担保权等一切合同权利义务转让给原告，原告依法受让。原告因被告恒爱公司未及时偿还上述垫款，其他被告亦未按约承担担保责任，故诉至法院。
本院认为，浦发银行杭州分行与原告之间的债权转让，合法有效，原告依法取得了浦发银行杭州分行享有的债权。而浦发银行杭州分行与被告恒爱公司之间签订的国际贸易金融业务额度协议、进口信用证开立业务协议条款及进口代付业务协议书系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，对合同双方均有法律约束力，双方均应依约履行。浦发银行杭州分行已依约为被告恒爱公司开立信用证，被告恒爱公司亦应依约履行协议项下的付款义务。因被告恒爱公司未按约在信用证付款日到期前在约定账户中备足款项，造成原告实际产生垫款，其已构成违约，应向原告偿还垫付款项并承担逾期还款的违约责任。原告诉请被告恒爱公司归还垫款本金4805797.21美元，事实依据与法律依据充分，本院予以支持。原告要求被告恒爱公司支付至实际付清之日的利息的诉请，对此本院认为，原告该项诉请选取的计算基数、计算期间均符合合同约定，但进口代付业务协议书中未约定罚息利率，因而对原告主张的利息中罚息部分的利率，按照代付期限内利息计算。经计算，原告主张的暂算至2015年4月15日的利息395728.22美元，未超过合同约定，本院予以支持。关于原告诉请对被告镇江润扬公司名下的抵押房产即位于江苏省镇江国际工业品城F01幢第1至6层101室房产享有优先受偿权，本院认为，浦发银行杭州分行与被告镇江润扬公司所签订的最高额抵押合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，对合同双方均有法律约束力。该合同项下约定的抵押亦已依法办理登记手续且已取得抵押房产的他项权证，故该项抵押合法有效，浦发银行杭州分行依法取得抵押权。原告作为债权受让方，提出的该项诉请符合合同约定与本案事实，依据充分，本院予以支持。
关于原告诉请被告九业公司、胡海三对被告恒爱公司的上述欠款承担连带还款责任，本院认为，浦发银行杭州分行与被告九业公司、胡海三分别签订的最高额保证合同，均系合同双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反有关禁止性法律规定，应认定为合法有效，对合同双方均有法律约束力。因该两份最高额保证合同约定担保的主债权余额最高不超过3000万元，故被告九业公司、胡海三应在该约定范围内对被告恒爱公司的付款义务承担连带保证责任。对原告该项诉请本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州恒爱实业集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司归还信用证垫款本金4805797.21美元。
二、被告杭州恒爱实业集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司支付计算至2015年4月15日止的利罚息395728.22美元，并按照合同约定的利率标准支付自2015年4月16日起至实际履行之日止的罚息。
三、原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司对被告镇江润扬国际商贸城开发有限公司提供的抵押房产即江苏省镇江国际工业品城F01幢第1至6层101室房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。被告镇江润扬国际商贸城开发有限公司在原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司实际实现上述抵押权后，有权向被告杭州恒爱实业集团有限公司追偿。
四、被告浙江九业市政工程有限公司、胡海三对被告杭州恒爱实业集团有限公司的上述一至二项付款义务在人民币3000万元本金及对应利、罚息和相关费用范围内承担连带保证责任。被告浙江九业市政工程有限公司、胡海三实际承担付款义务后，有权向被告杭州恒爱实业集团有限公司追偿。
如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费201331元，公告费560元，由被告杭州恒爱实业集团有限公司负担，被告浙江九业市政工程有限公司、胡海三承担连带保证责任，被告镇江润扬国际商贸城开发有限公司承担抵押担保责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 袁翠玉
人民陪审员 王君玉
人民陪审员 应骐羽
二〇一五年十月十三日
书 记 员 沈 颖
（另设附页）
附页：
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，贷款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条?当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条?保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条?保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条?当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条?办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第五十三条?债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条?为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。