广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0203民初1614号
原告：柳州市东诚物业服务有限责任公司，住所地：柳州市潭中中路8号华泰大厦17-14号。
法定代表人：卢康禄，该公司总经理。
委托诉讼代理人：陈某，广西众维律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李健倩，广西众维律师事务所律师助理。
被告：曾祥胜，男，1971年4月20日生，汉族，户籍所在地:广西柳州市柳江区。
原告柳州市东诚物业服务有限责任公司(以下简称东诚物业)与被告曾祥胜物业服务合同纠纷一案,本院于2017年4月19日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月29日公开开庭审理了本案。原告柳州市东诚物业服务有限责任公司委托诉讼代理人陈某到庭参加诉讼。被告曾祥胜经本院依法公告送达开庭传票，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告东诚物业向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付其拖欠的自2012年1月起至2017年2月期间的物业管理费用和电梯费共计7063.2元（其中物业管理费为5344.4元，电梯费为1599.6元,电梯维护费119.2元，2017年3月至实际履行之日的费用另计）;2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2007年7月6日，被告向柳州市华泰房地产开发有限责任公司购买了位于柳州市水晶印象6层18号房。2007年10月20日，柳州市华泰房地产开发有限责任公司向被告交付了房屋，由原告与被告办理了交房手续。原告作为水晶印象小区的物业服务公司，向水晶印象商厦的全体业主和物业使用人提供了物业服务。被告作为水晶印象商厦6-18号房的业主，应向原告按照《柳州市物业服务收费公示牌》公示的标准缴纳物业管理服务费和其他费用。2012年1月前，被告一直及时向原告缴纳物业管理服务费及其他费用。但从2012年1月起就开始拖欠物业管理服务费和其他费用，截止到2017年2月共计拖欠了物业管理服务费和其他费用共计7063.2元。原告多次向被告发出《缴费通知》，催促被告及时缴纳物业管理服务费用，但被告均以各种理由拒绝缴纳，故诉至本院，提出前述诉讼请求。
原告东诚物业对其陈述事实提供的证据有：
1、《商品房买卖合同》一份,证明被告曾祥胜购买了水晶印象6层18号房屋，成为了水晶印象小区的业主；
2、2007年10月20日水晶印象商厦房屋移交证明、2007年10月20日水晶印象商厦移交验收单、水晶印象商厦交房已领资料各一份，证明被告在购买水印印象的房屋后，原告已向被告交付房屋，原被告对该房屋进行了验收移交，被告从验收之后已经使用该房屋，并享受原告对其提供的物业服务；
3、柳州市物业服务收费公示牌一份，证明原告向被告提供物业服务，物业费的标准是1元/平方米/月，电梯费的标准是0.3元/平方米/月，该标准经过了柳州价格监督检查分局的核准；
4、水晶印象商厦6-18曾祥胜2012.1-2012.9、2012.10-2013.6月、2013.7-2014.3月、2014.4-2014.12月、2015.1-2015.9月、2015.10-2016.6月、2016.7月各月物业服务费逾期违约金计算表各一份，证明被告从2012年1月起未向原告支付物业服务费；
5、2011年12月29日现金收入单据一份，证明被告的物业服务费仅交到2011年12月份；
6、2012年12月26日、2013年12月23日、2014年12月25日、2015年10月28日、2016年7月19日、2016年12月15日、2017年8月18日催缴费通知单各一份及催收照片7张，证明原告就被拖欠物业费的行为进行了催收；
7、位于柳州市水晶印象商厦6-18的柳州市房产资料查询结果，证明被告曾祥胜是水晶印象小区的业主；
8、原告的资质证明，证明原告享有提供物业服务的资质。
被告曾祥胜未到庭参加诉讼，也未向本院提供书面答辩意见及证据。
本院经审理认定事实如下：原告系依法成立具备物业管理资质的有限责任公司。被告系柳州市水晶印象6层18号房屋业主，该房屋建筑面积为86.73平方米。2007年10月20日，柳州市华泰房地产开发有限责任公司向被告交付了房屋，由原告与被告办理了交房手续。原告自2007年进驻水晶印象小区提供物业服务至今,并按照经过柳州市价格监督检查分局核准的标准向水晶印象小区业主收取物业服务费等费用。该收费标准为写字楼按建筑面积每月1元/平方米计算物业服务费，按每月0.3元/平方米（从二层起开始收取）计算电梯费。原告在庭审中陈述，被告收房时拒绝签订物业服务合同，但自2007年10月入住该房屋后一直向原告交纳物业管理服务费和其他费用至2011年12月，2012年1月起欠费至今，截止到2017年2月共计拖欠了物业管理服务费和其他费用共计7063.2元。原告多次向被告发出书面通知无果，故酿成本案诉讼。本院于2017年6月28日依法向曾祥胜发出公告，限其自公告之日起六十日内到本院应诉，公告期届满，曾祥胜仍未到庭应诉，本院依法缺席审判。东诚物业因本案支出公告费700元。
本院认为，原告为水晶印象商厦提供物业服务，被告作为商厦业主，双方虽然未签订《水晶印象商厦前期物业管理服务协议》，被告作为小区业主享受了原告为水晶印象小区提供物业服务,双方之间成立事实上的物业服务关系。被告在享受物业服务的同时负有交纳物业管理服务费等相关费用的义务，且原告提供证据证明其已履行向被告书面催收2012年1月起至2017年2月期间物业费义务，故原告要求被告交纳物业管理服务费及电梯的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。根据柳州市价格监督检查分局核准的水晶印象小区收费标准，2012年1月起至2017年2月期间，被告应交纳的物业管理费为5377.26元（86.73平方米×1元/平方米/月×62个月），应交纳电梯费为1613.18元（86.73平方米×0.3元/平方米/月×62个月），现原告主张被告支付物业管理费5344.4元，电梯费1599.6元,系对其民事权利的自行处分，本院予以准许。关于电梯维护费，该收费项目并未公示在收费公示牌中，原告亦未举证其支出该项费用的相关票据以证明该项费用实际产生，故原告的该项诉请，因缺乏足够证据支持，本院不予支持。被告经本院公告送达开庭传票，逾期未到庭参加诉讼，本院可缺席判决。原告因本案支出的公告费700元，应由被告负担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《物业管理条例》第七条、第二十三条、第四十二条，并参照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条的规定，判决如下：
一、被告曾祥胜应支付原告柳州市东诚物业服务有限责任公司物业管理费5344.4元，电梯费为1599.6元，合计6944元；
二、驳回原告柳州市东诚物业服务有限责任公司的其他诉讼请求。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费人民币50元，公告费700元，合计750元（原告已向本院预交750元），由被告曾祥胜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区柳州市中级人民法院递交上诉状正本一份，副本二份，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 周 钢
人民陪审员 杨 柳
人民陪审员 覃龙敏
二〇一七年十一月六日
书 记 员 杜家敏
附相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第二十三条建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。