湖北省广水市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1381民初1608号
原告：王建议，男，1973年12月9日出生，汉族，住随州市曾都区。
委托诉讼代理人：余秀莲，女，1975年6月7日出生，汉族，住随州市曾都区，王建议之妻。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解或和解，代签代领法律文书等特别授权。
委托诉讼代理人：张军仁，湖北美佳律师事务所律师。代理权限：代理参加一审诉讼，代为举证、质证，代签代领法律文书。
被告：杨鑫，男，1993年7月10日出生，汉族，湖北省广水市人，住广水市。
委托诉讼代理人：赖建平，应山法律事务所法律工作者。代理权限：一般代理。
原告王建议与被告杨鑫财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年6月14日受理后，依照《中华人民共和国民事诉讼法》规定，由本院审判员周厚新、万敏和沈探林组成合议庭，书记员程登峰担任庭审记录，于2018年4月20日、5月17日公开开庭进行了审理，原告王建议的委托诉讼代理人余秀莲、张军仁和被告杨鑫及其委托诉讼代理人赖建平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王建议的诉讼请求：1、请求法院判决杨鑫赔偿王建议财产损失50000元（注：人民币，下同；庭审中，依据司法鉴定报告变更诉讼请求为1231052元）；2、杨鑫承担本案的诉讼费用。事实及理由：2014年1月17日，王建议与杨鑫签订了《国际现代城商铺租赁合同》，约定：杨鑫将属其所有的国际现代城一期商铺SP-02-101、SP-02-201租赁给王建议经营使用，面积1727.92平方米，租赁期限六年，自2014年1月1日起至2019年12月31日止，月租金15元/平方米，月租金额22276元，付款方式为每两个月付一次等。王建议对租赁的商铺投入大量资金进行装饰装修，但商铺出现了屋顶漏水、一楼地下渗水情况，给王建议造成了严重的财产损失。王建议多次通知杨鑫维修，但杨鑫拒不履行维修义务，导致王建议长时间无法正常经营。更为恶劣的是，2016年9月2日，杨鑫指使数十人将王建议租赁的商铺装饰装修物全部砸毁，给王建议造成巨大的财产损失，商铺因无法正常经营而停业。杨鑫的行为已经严重侵犯了王建议的合法权益，请求人民法院依法支持王建议的诉讼请求。
被告杨鑫辩称：一、杨鑫在本案中的主体资格不适格。王建议租赁杨鑫的广水国际现代城一期商铺装修装饰物的拆除方为江西东恒投资实业发展有限公司广水分公司，而非杨鑫。二、王建议所诉涉案商铺装修装饰物拆除时，与杨鑫之间的合同义务已经终止。王建议在诉状中称杨鑫指使他人砸毁其商铺装修装饰物时间为2016年9月2日，此前,王建议于2016年7月22日已经向杨鑫送达了《解除商铺租赁合同通知书》，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，此通知在杨鑫没有请求仲裁机构或者人民法院确认解除合同效力的情况下，合同自解除通知送达至杨鑫时解除。由此可见：王建议所诉涉案商铺装饰装修物拆除时，涉案商铺租赁合同的权利义务已经终止。需要特别说明的是：在王建议送达解除通知至装饰装修物拆除有近四十天的时间，在该时间内王建议有充分的时间拆除而没有拆除，当第三人拆除后，王建议向杨鑫主张权利，不仅影响杨鑫物权的行使，更有恶意诉讼之嫌。三、《中华人民共和国合同法》为私法，首先体现的是当事人的自治。王建议与答辩人签订的国际现代城商铺租赁合同第八条第5、6项分别约定了“租赁期未满，因乙方（注：王建议）的原因造成本合同解除或提前终止，乙方不得拆走固定装修物及附属物，同时甲方不予赔偿。”“租赁期已满，乙方不再租赁该物业，若甲方要求恢复租赁时的原状，乙方必须无条件恢复所有的东西，否则履约金不退。”因此，王建议对涉案装饰装修物无处分权。综上所述，杨鑫认为：杨鑫不是本案的适格被告，王建议要求杨鑫赔偿涉案商铺装饰装修物的损失，无事实和法律依据，人民法院应驳回其诉讼请求。
审理查明本案的事实如下：2010年8月12日，王建议代表广水市东方国际家俱经营管理有限公司（乙方）与江西东恒投资实业发展有限公司广水分公司（甲方）签订了国际现代城《商铺租赁合同》，约定：乙方租赁甲方位于广水市应山国际现代城项目一期SP1-02至16、SP2-03至06、SP-02号面积6759.24平方米的商铺。租赁期限：自2011年1月1日起至2019年12月31日止。商铺的租金及乙方应交纳的其他费用：2011年1月1日至2014年12月31日月租金为67593元，2014年1月1日至2019年12月31日月租金101389元等。合同还约定：自本合同签订之日起至租赁期满期间，如甲方出售乙方所租赁的商铺，甲方协助乙方办理换签手续等。租赁期未满，若因乙方原因造成本合同解除或提前终止，乙方不得拆走固定装修物及其附属物，同时甲方不予赔偿。租赁期已满，乙方不再租赁该物业，若甲方要求恢复初租赁时的原状，乙方必须无条件恢复所有的东西；若甲方不要求乙方恢复初租赁时原状，乙方不得拆除固定装修，否则，履约金不退等。2014年2月28日，江西东恒投资实业发展有限公司广水分公司将上述商铺中的SP-2-101、SP-2-201商铺转让给杨鑫，合计1727.92平方米。
2013年12月25日，江西东恒投资实业发展有限公司广水分公司的协助下，王建议租赁杨鑫位于广水市应山国际现代城项目一期面积1727.92平方米的SP-2-101、SP-2-201商铺，双方签订了商铺租赁合同。合同约定：租赁期限：自2014年1月1日起至2019年12月31日止。商铺的租金及王建议应交纳的其他费用：年租金为311016元等。其他内容与前一合同一致。合同履行中，2016年7月22日，王建议以广水市东方国际家具博览中心的名义向杨鑫送达了《解除商铺租赁合同通知书》，载明的主要内容：因商铺屋顶漏水，一楼地下渗水，造成东方国际家具中心严重的财产损失，多次通知进行维修，仍未得到解决，以致无法经营，合同目的无法实现。现依法通知解除合同，自本通知到达你处之日起生效等。嗣后，江西东恒投资实业发展有限公司广水分公司于2016年9月6日安排工作人员对涉案商铺的装饰装修物进行了拆除及隔墙施工，2016年12月6日前完工。
本院受理本案后，王建议申请对租赁的涉案商铺装修损失进行价格鉴定评估，湖北循其本价格鉴定评估有限公司于2018年2月26日作出了鄂循价鉴（2018）第57013号《关于装修财产损失的价格鉴定评估报告书》，结论为损失总价值1231052元，其中：装饰装修损失评估价格1161935元，消防工程设施损失评估价格69117元。
另查明：广水市东方国际家俱经营有限公司系王建议、马国全和黄涛三股东投资设立的有限责任公司，2010年8月19日注册登记，2016年10月11日注销。广水市东方国际家具博览中心系王建议个人独资设立的非法人企业，2013年8月2日注册登记，2016年9月13日注销。
本院认为：
王建议以租赁房屋的装饰装修物等财产受到损害为理由，请求杨鑫赔偿财产损失。因此，本案性质为财产损害赔偿纠纷。
本案当事人的陈述及证据表明，王建议解除房屋租赁合同的通知生效后，江西东恒投资实业发展有限公司广水分公司拆除了王建议在涉案商铺中的装饰装修物；杨鑫没有参入拆除行为，不是涉案财产损害事实的直接侵权人。因此，王建议要求杨鑫赔偿其财产损失的诉讼请求，证据不足，依法应驳回其诉讼请求。
依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，经合议庭评议，判决如下：
驳回原告王建议的诉讼请求。
本案案件受理费15879元，由原告王建议负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省随州市中级人民法院。
审判长 周厚新
审判员 万 敏
审判员 沈探林
二〇一八年六月六日
书记员 程登峰