湖北省江陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂江陵民初字第00041号
原告荆州市鑫宏鑫机械设备有限公司。住所地：湖北省荆州市沙市区中山路。
法定代表人鲁红，经理。
委托代理人陈文秀。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解、和解、上诉、代收法律文书。
被告谭银华，无业。
委托代理人张朝清，男，1965年4月16日生，汉族，无业。
原告荆州市鑫宏鑫机械设备有限公司与被告谭银华租赁合同纠纷一案，本院于2014年1月7日立案受理后，依法组成由审判员王硕担任审判长，审判员邵世荣、人民陪审员庄上本参加的合议庭，于2014年6月20日公开开庭进行了审理。原告荆州市鑫宏鑫机械设备有限公司委托代理人陈文秀、被告谭银华委托代理人张朝清到庭参加诉讼。2014年1月6日，原告申请财产保全，本院依法作出（2014）鄂江陵民初字第00041号民事裁定书，查封了被告谭银华租用原告公司的山东大汉塔吊标准节十一节。2014年3月17日，本院扣押了上述标准节十一节，并责令原告公司妥善保管。本案现已审理终结。
原告荆州市鑫宏鑫机械设备有限公司诉称：2012年9月16日，我公司和谭银华签订租赁合同，约定谭银华向我公司租赁标准节十二节，用于江陵县郝穴镇江景豪庭工地，每个标准节租金10元／天。2012年9月17日，我公司租赁标准节六个给谭银华，其出具收条。2012年12月2日，谭银华又委托江陵县郝穴镇江景豪庭工地负责人之一谭宪章收下五个标准节。截止2014年1月6日止，谭银华除给付租金10000元外，还下欠租金37900元。为维护原告的合法权益，故诉至法院要求判决：一、被告谭银华支付租金37900元（计算至2014年1月6日止），剩余租金从2014年1月7日算至还款之日；二、本案受理费750元由被告承担。
原告荆州市鑫宏鑫机械设备有限公司为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一：原告企业法人营业执照复印件、法定代理人鲁红及被告谭银华身份证复印件。证明原、被告的主体资格。
证据二：谭银华出具的收条一张及谭宪章出具的收条一条。证明原告已向被告交付租赁的标准节十一节。
证据三：租用合同一份。证明原、被告签订租用合同的内容。原告标准节的事实。
证据四：证人汪某（未出庭）证言及其身份证明。证明2012年9月17日，其从原告处拖运六个标准节给被告谭银华，谭出具收条，由证人交给原告公司法定代表人鲁红。
证据五：依原告申请，本院对谭宪章所作的询问笔录一份。内容：2012年12月2日，人在外地的谭银华电话委托其代收原告公司的五个标准节，并装在了江景豪庭的工地的塔吊上。
被告谭银华辩称：一、原、被告于2012年9月16日签订租赁合同一事属实。但被告仅租赁了六个标准节，并且于2012年12月2日，支付了1万元租金，合同已经履行完毕。二、签订租赁合同时，被告在江陵县郝穴镇江景豪庭工地任施工工长，其老板是王斌。被告只负责工程质量安全进度，不负责任何经济往来。当时，谭宪章是五、六、七号楼项目负责人。被告于2012年10月份离开工地，之后的事情与被告无关。三、被告并未委托谭宪章收下五个标准节。其出具收条属于个人行为，相应的租金应由谭宪章支付，其才是本案的被告。综上，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告谭银华为支持其抗辩理由，向本院提交了如下证据：
证据一：被告谭银华的身份证复印件。证明被告身份。
经庭审质证，被告对原告提交的证据一、三、四无异
议，原告对被告提交的证据一无异议，本院对上述无争议的证据依法予以采信。
被告对原告提交的证据二中谭银华出具的收条无异议，对谭宪章出具的收条真实性无异议，但认为不是谭银华委托其收取的。对证据五真实性无异议，但对内容有异议，认为2012年12月2日，原告法定代表人鲁红跟人在外地的被告谭银华打电话，问五个标准节给不给谭宪章收下，被告说不管此事。
对上述有争议的证据，本院认为：对原告提供的证据二，其中谭银华出具的收条，被告质证无异议，本院予以采信。对谭宪章出具收条的真实性，合法性、关联性，原告提交的证据五可以佐证，本院对此予以采信。至于该收条是否与本案有关，本院将在论理部分予以评判。对证据五，被告虽对内容有异议，但未提供反驳证据，故本院对该证据予以采信。
经审理查明：原、被告于2012年9月16日签订租赁合同一份。约定被告谭银华向原告租赁山东大汉塔吊（型号4808）标准节，每个标准节租金10元／天。工程完工后谭银华归还设备。2012年9月17日，被告收到原告公司的标准节六节用于江陵江景豪庭工地。2012年12月2日，因谭银华不在江景豪庭工地，该工地负责人谭宪章代为收取原告运至的五个标准节，并安装在江景豪庭工地。此后，被告仅支付租金1万元。至原告起诉时，被告谭银华仍未归还原告前述十一节标准节。
本院认为：双方争议的焦点为：一、2014年12月2日，是被告谭银华还是案外人王斌向原告给付的租金1万元。谭银华的书面答辩状与其委托代理人当庭陈述不一致，应以谭银华书面意见为准，谭银华已在答辩状中认可系其向原告支付租金1万元，原告对此无异议，本院对此予以采信。二、原、被告签订的租赁合同至2012年12月2日是否已经终止。按照双方无争议的租赁合同的约定，六个标准节，租期从2012年9月17日至2012年12月2日，每个标准节租金10元／天，计算租金为4500元。被告却在答辩状中辩称其已于2012年10月份就离开江景豪庭工地，但又于2012年12月2日支付租金1万元，对超出4500元的部分租金及其他不合常理的意见其均无法解释。故本院对被告的这一抗辩理由不予采信。三、被告在答辩状中申请追加谭宪章与王斌为本案被告是否予以准许。原告与谭宪章均陈述双方之间无租赁合同关系，被告亦无证据证明自己追加申请的事实成立，故对该申请不予采纳。关于追加王斌为被告的申请，被告主张王斌系江景豪庭工地包工头之一，被告系其聘请人员，被告与原告签订租赁合同时，原告已知标准节是王斌实际使用。租赁合同应直接约束原告与案外人王斌。原告对此不予认可，被告谭银华又未提供王斌的身份信息及王斌授权给其与原告签订租赁合同的证据，故本院对该项追加申请，亦不予采纳。三、被告应当支付原告租金金额。原、被告签订的租赁合同真实有效，对双方均有法定约束力。原告已经按约定交付被告十一个标准节，被告则应按约支付相应的租金。即2012年9月17日交付的六个标准节，使用期限从2012年9月17日至原告起诉之日2014年1月6日，为477天，租金为28620元。2012年12月2日交付的五个标准节，至原告起诉之日2014年1月6日，为401天，租金20050元，合计48670元，被告已付10000元，还下欠38670元。但以原告主张的37900元为限。剩余租金，以十一个标准节，每节每天租金10元，从2014年1月7日算至本案判决生效之日（因原告保管十一个标准节期间不得使用）。综上，经合议庭评议，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告谭银华支付原告荆州市鑫宏鑫机械设备有限公司十一个标准节的租金（从2012年9月17日至2014年1月6日，扣出已付的10000元）37900元。剩余租金：以十一个标准节、每节每天租金10元为计算依据，从2014年1月7日算至本案判决生效之日。
二、驳回原告荆州市鑫宏鑫机械设备有限公司的其他诉讼请求。
上列应付款项，于本判决生效之日起十日内付清。逾期支付，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费750元，由被告谭银华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定，预交上诉案件受理费，款汇荆州市非税收入管理局汇缴结算户，开户银行：农业银行荆州市分行直属支行；帐号：26×××32。备注必须写明收费单位编码1610901、收费项目编码161040201。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王 硕
审 判 员 邵世荣
人民陪审员 庄上本
二〇一四年六月二十五日
书 记 员 阳家英