天津市和平区人民法院民 事 判 决 书（2016）津0101民初6056号原告：张某1，男，1957年12月3日出生，汉族，现住址天津市和平区。委托诉讼代理人：孙金刚，天津安皓律师事务所律师。被告：张某2，男，1967年7月26日出生，汉族，无职业，住址天津市和平区。被告：闫某，女，1963年8月23日出生，汉族，天津市和平区卫生监督局科长，住址天津市和平区。委托诉讼代理人：张某3（系闫某外甥），男，1988年10月29日出生，汉族，天津北方电影集团科员，住址天津市和平区。被告：张某3，男，1988年10月29日出生，汉族，天津北方电影集团科员，住址天津市和平区。原告张某1与被告张某2、闫某、张某3继承纠纷一案，本院于2016年9月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：1、依法判令被继承人张某4名下坐落天津市和平区房屋归原告所有，原告依照原、被告法定继承的份额给予各被告货币补偿；2、诉讼费由被告张某2承担。事实及理由:原告与张某2、闫某系兄弟姐妹关系，与张某3是舅舅与外甥的关系。闫某1是原告与张某2、闫某之母，是张某3的外婆，与2013年4月2日去世。张某4是原告与张某2、闫某之父，张某3的外公，于2011年10月27日去世。张某4与闫某1的婚生女张某5于2013年10月10日去世，张某5之夫张某6于2011年1月21日去世。张某5与张某6婚后育有一子张某3即本案的第三被告。张某4遗有坐落天津市和平区房屋一套，无其他遗产。现由于继承事项无法达成一致，原告主张房屋归其所有，原告按继承比例给予各被告经济补偿。被告张某2辩称，原告是我大哥，闫某是我二姐。张某3是我的大姐张某5（于2012年10月10日去世）和大姐夫张某6（2011年1月21日去世）的儿子。我的父亲叫张某4，于2011年10月27日去世。我的母亲叫闫某1，于2013年4月2日去世。我父亲去世后遗有坐落于天津市和平区房屋一套，该房屋原本是军产，在我父亲生前已经转为他名下的私产房屋了，建筑面积89.77平米。我父母还遗有存款，数额不知道，都在原�处。我父母去世后，原告将父母的所有东西都占着。对于原告的诉请，我不同意，对于遗留的房屋，我不同意分割。因我没有工作，孩子尚小。我要求现在在该房屋内继续居住，如果拆迁，拆迁款四个继承人每个人均分。我要求原告把我母亲写的日记拿出来，里面有我母亲写的遗嘱。原告没有与我们沟通协商过继承事宜。被告闫某辩称，原告与被告张某2所述的关系及被继承人去世时间均属实。对于诉争的房屋闫某同意分割，房屋由谁继承，谁给付其他继承人相应的继承份额的钱款。据我了解，我母亲没有留下遗嘱，因为她对写遗嘱有忌讳。被告张某3辩称，我母亲叫张某5，2012年10月10日去世，我父亲叫张某6，于2011年1月21日去世。我是父母唯一的子女。我作为我母亲的子女，依照法律规定，我属于代位继承，继承被继承人的遗产房屋。对于原告的诉请，我同意分割该房屋，我不管房屋最终给谁，只要按照法律规定给付我相应份额或者钱款即可。原告张某1为支持自己的诉讼请求，向本院提交如下证据材料：1、房地产权证1份，证明涉案房屋产权人为被继承人张某4；2、张某4和闫某1死亡证明各1份，证明父母死亡时间。三被告对原告提交的证据真实性无异议。被告张某2提交邻居出具的证明1份，证明张某2长期以来在讼争房屋内与父母居住，在父亲张某4去世前两个月搬出来租房居住，因为张某2媳妇怀孕，父母身体不好，生活起居不方便。原告对被告张某2提交的证据真实性、合法性、关联性均不认可，认为证人应当出庭作证，同时与本案没有任何关系。被告闫某和张某3对上述证据的真实性无异议。被告闫某未提交证据。被告张某3提交其父母的死亡证明各1份，证明张某3父母的死亡时间。原告及被告张某2、闫某对被告张某3提交的证据无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人张某4与闫某1系夫妻关系，共生育子女四人，即原告张某1（长子）、被告张某2（次子）、张某5（长女、已死亡）、被告闫某（次女）。被继承人张某4于2011年10月27日死亡，被继承人闫某1于2013年4月2日死亡。张某5与张某6系夫妻关系，系被告张某3的父母。张某6于2011年1月21日死亡，张某5于2012年10月10日死亡。被继承人张某4留有私产房屋一套，即坐落于天津市和平区，房权证和平字第××号，建筑面积89.77平方米，该房系军队房改售房，张某4于2005年6月24日取得房屋所有权证。2017年1月，被告张某2一家搬入该房屋内居住。现原告主张继承上述房屋，并对房屋进行评估，按照三被告所占继承份额给予货币补偿。被告闫某、张某3同意原告的诉讼请求。本案审理期间，原告张某1提出申请要求对坐落于天津市和平区房屋进行价格评估，本院委托中同华房地产土地评估有限公司进行评估，该公司作出中同华估字（2017）054号估价报告，上述房屋市场价值总额为3862900元，单价43031元/平方米，有效期自2017年3月3日至2018年3月2日止。原、被告对上述评估内容均无异议。本院认为，继承从被继承人死亡时开始,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案原、被告均没有提供被继承人张某4、闫某1的遗嘱，因此本案应按法定继承处理。被继承人张某4名下所有的房屋系与被继承人闫某1的共同财产。现二被继承人均已死亡，因此上述房屋应当由原、被告四人继承，被告张某3系张某5之子，其母张某5于被继承人张某4死亡后死亡，先于被继承人闫某1死亡，且被告张某3之父张某6也已经死亡，因此被告张某5分别转继承和代位继承其母张某5应当继承的遗产份额。根据法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。现原告主张继承上述房产，并按照房屋评估价格给付三被告所占继承份额相应的货币补偿，被告闫某、张某3同意原告的诉讼请求，该继承处理方案不违反法律的强制性规定，本院予以支持。被告张某2表示现在经济困难，并无其他住房，愿意继承上述房产，货币补偿在五年内给付，原告与被告闫某、张某3均不认可，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十一条、第十三条第一款、第二十六条第一款，最高人民法院印发《关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》的通知�五十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被继承人张某4名下坐落于天津市和平区房屋（房权证和平字第××号）一套由原告张某1继承所有，本判决生效后三十日内，原、被告共同办理过户手续，各项费用由原告及三被告各自承担25%；二、本判决生效后三十日内，原告给付被告张某2、闫某、张某3每人各965725元；三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9186元，评估费12158元，合计21344元，由原告张某1负担5336元，由被告张某2、闫某、张某3各负担5336元（本判决生效后十日内，由三被�直接给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  王荣光人民陪审员  曹 源人民陪审员  朱志豪二〇一七年十二月八日书 记 员  孙 楠附：本裁判文书依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的�兄弟姐妹。第十一条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》的通知52．继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。