天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）二中民一终字第0558号
上诉人（原审被告）张建军。
上诉人（原审被告）张××。
委托代理人张建军，男，1961年2月3日出生，汉族，天津渤海化工集团汉沽化工厂工人，住天津市滨海新区汉沽顺驰15号楼2-100室。
被上诉人（原审原告）崔××。
委托代理人贾××，天津名士律师事务所律师。
上诉人张建军、张××因遗嘱继承纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院于2014年5月4日受理，2014年7月7日作出的（2014）滨汉民初字第2117号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月23日受理后，依法组成合议庭，并于2014年8月21日公开开庭审理了本案。上诉人张建军并作为张××的委托代理人，被上诉人崔××的委托代理人贾××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明，被继承人崔如芬于2014年4月3日病逝，原告系崔如芬之妹，被告张××系崔如芬继女，被告张建军原系崔如芬养子，后于2013年11月22日解除收养关系。2013年12月26日，在见证人绳文霞、李桂英在场见证情况下，崔如芬立下代书遗嘱一份，言明坐落于天津市滨海新区寨上街秦台里天化2号楼55号房屋（房权证汉沽字第××号）中，按照法律规定属于本立遗嘱人的份额全部由本立遗嘱人的胞妹崔××一人继承。2014年1月15日，天津市汉沽公证处以（2014）津汉沽证字第31号公证书证明崔如芬所按指印属实。庭审中，二被告对崔如芬遗嘱涉及的遗产折款为525，717.16元不认可，主张该遗嘱无效，不同意配合原告办理遗产房屋收购手续。二被告对其抗辩主张，未向法院提供证据。对于原告提供的证据，二被告对其真实性均无异议，对该组证据予以认定。
被继承人崔如芬之夫张金生于2001年病逝，被告张××系张金生生女，被告张建军系张金生养子。张金生生前与崔如芬拥有一处共同房产，位于天津市滨海新区寨上街秦台里天化2号楼55号。2013年10月，因重点工程建设施工，上述房屋列入收购范围，房屋收购部门系天津市汉滨投资有限公司。2013年10月16日，天津鼎力房地产土地评估咨询有限公司对该房屋评估的征收价格为657，147元。崔如芬主张该房屋二分之一份额为其个人财产，其余二分之一为张金生遗产，且崔如芬年事已高、无经济来源、身患疾病、租房居住，应当多分遗产份额。因崔如芬与二被告未能就遗产分割达成协议，崔如芬于2014年1月21日诉至法院，要求确认天津市滨海新区寨上街秦台里2号楼55号房产二分之一份额为原告个人财产，并分割房款331，848.5元；判令崔如芬继承张金生享有的二分之一房产份额的60%，并分割房款199，109.1元。该案审理中，二被告认可天津滨海新区寨上街秦台里天化2号楼55号系崔如芬与张金生共同财产，亦认可该房屋二分之一份额为崔如芬个人财产，其余二分之一为张金生遗产，主张与崔如芬平均继承遗产份额。经审查认为，天津滨海新区寨上街秦台里天化2号楼55号房屋系张金生与崔如芬的共同财产，张金生去世后，该房屋的一半份额归崔如芬所有，另一半份额应作为张金生的遗产，由崔如芬与二被告共同继承。崔如芬年老多病、丧失劳动能力，分配遗产时应当予以照顾，对其要求分得60%遗产份额的请求予以支持。其余遗产份额，由二被告平均分割。2014年3月13日，天津市滨海新区人民法院以（2014）第500号民事判决书判决：一、张金生名下的天津滨海新区寨上街秦台里天化2号楼55号房屋，崔如芬享有80%份额，折款人民币525，717.6元；二被告各享有10%份额，分别折款65，714.7元。二、崔如芬于本判决生效后十日内与天津市汉滨投资有限公司办理天津滨海新区寨上街秦台里天化2号楼55号房屋收购手续。该判决书现已发生法律效力。
原告崔××诉请：确认崔如芬所立遗嘱有效，房屋收购款525，717.16元归原告所有；判令二被告配合办理遗赠物收购手续；案件受理费由二被告承担。
原审法院认为，公民可以依照法律规定，以遗嘱的形式处分其个人合法财产。被继承人崔如芬生前立下的代书遗嘱，符合法律规定的形式要件，遗嘱指定崔如芬享有的天津市滨海新区寨上街秦台里天化2号楼55号房屋份额全部由原告继承，系崔如芬真实意思表示，该遗嘱有效，本案应当按照遗嘱继承办理。二被告对崔如芬享有的房屋份额（折款525，717.6元）有异议，因未提供反驳证据，其异议不成立。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十六条第二款的规定，判决：一、被继承人崔如芬对张金生名下的天津市滨海新区寨上街秦台里天化2号楼55号房屋享有的80%份额，折款人民币525，717.6元，由原告崔××继承。二、原告崔××于本判决生效后十日内与天津市汉滨投资有限公司办理天津市滨海新区寨上街秦台里天化2号楼55号房屋收购手续。三、被告张××、张建军于本判决生效后十日内配合原告崔××办理房屋收购款领取手续。案件受理费人民币4528元（原告已支付本院），原告承担3622.4元，被告张××担负452.8元，被告张建军担负452.8元。二被告担负的案件受理费，于本判决生效后十日内给付原告。
上诉人张建军、张××不服原审判决，上诉至本院。请求：撤销原判，改判驳回被上诉人崔××原审诉请或发回重审；本案诉讼费用由被上诉人承担。主要理由：原审判决认定事实不清。本案涉诉房屋所有权属上诉人张建军，并非张金生与崔如芬共同财产。更非遗产。原审判决未作详尽调查核实，认定该房系张金生与崔如芬共同财产，并按遗产进行继承及分割是错误的。本案涉案房屋征收价格虽经评估机构评估，但二上诉人对此评估价格并未认可，原审判决无视上述事实，以该评估价格作为定案依据是错误的。上诉人张建军全家始终在诉争之房居住生活，无其他住房，原审判决对此事实未予认定是错误的。被继承人崔如芬所立遗嘱不具有真实性及合法性，不应具有法律效力，原审判决认定该遗嘱有效是错误的。原审判决适用法律不当。原审判决以天津市滨海新区（2014）滨汉民初字第500号民事判决作为定案依据不当，该判决虽已发生法律效力，但存在诸多错误，侵害了上诉人的合法权利。上诉人张建军无其他居住条件及购房能力，原审判决被上诉人享有大部分补偿款明显欠妥。被上诉人原审诉请并未主张办理房屋收购手续。原审判决办理房屋收购手续的判条无依据，属于适用法律错误。
被上诉人崔××辩称，不同意上诉人的上诉请求。请求驳回上诉，维持原判。
本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。
本院认为，双方诉争的坐落天津市滨海新区寨上街秦台里天化2号楼55号房屋，根据已生效的天津市滨海新区人民法院（2014）滨汉民初字第500号民事判决书判决被继承人崔如芬享有80%份额，折款人民币525，717.6元，崔如芬与天津市汉滨投资有限公司办理天津滨海新区寨上街秦台里天化2号楼55号房屋收购手续。现被继承人崔如芬生前立有代书遗嘱，将天津市滨海新区寨上街秦台里天化2号楼55号房屋按照法律规定属于崔如芬的份额全部由崔××继承。该遗嘱系崔如芬的真实意思表示，该遗嘱合法有效。上诉人主张被继承人崔如芬所立遗嘱不具有真实性及合法性，不应具有法律效力，没有事实及法律依据，本院不予支持。关于上诉人主张涉诉房屋所有权属上诉人张建军所有一节，根据已生效的判决认定该房系张金生与崔如芬共同财产，故上诉人该请求没有事实依据，本院不予支持。对于上诉人主张本案房屋征收价格虽经评估机构评估，但二上诉人对此评估价格并未认可一节，该事实已经生效判决予以认定，本院予以维持，上诉人该主张没有事实依据，本院不予支持。关于上诉人张建军主张始终居住在诉争之房，原审判决被上诉人享有大部分补偿款明显欠妥一节，与本案没有关联性，该主张本院不予支持。关于上诉人主张被上诉人原审诉请并未主张办理房屋收购手续一节。被上诉人该诉讼主张已经在原审审理中提出，上诉人该主张本院不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9057元，由上诉人张建军、张××负担。
本判决为终审判决。
审判长 张艳军
审判员 李 铁
审判员 杨 琳
二〇一四年九月十五日
书记员 武耀明
速录员 郭光光