宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2017）宁0302民初3164号
原告：中国建设银行股份有限公司吴忠分行，住所地：宁夏回族自治区吴忠市利通区利宁街。
法定代表人：丁文华，系该行行长。
委托诉讼代理人：闫俊，系该分行公司业务部客户经理，特别授权。
被告：吴忠市回忠粮贸有限公司，住所地：宁夏回族自治区吴忠市利通区上桥乡政府对面。
法定代表人：马永忠，系该公司总经理。
被告：马永忠，男，1964年4月9日出生，回族，初中文化，吴忠市回忠粮贸有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区吴忠市。
被告：马桂兰，女，1962年8月15日出生，回族，小学文化，吴忠市回忠粮贸有限公司股东，系马永忠妻子，住宁夏回族自治区吴忠市。
被告：马微，男，1986年10月29日出生，回族，初中文化，无业，系马永忠儿子，住宁夏回族自治区吴忠市。
被告：杨丽华，女，1987年7月2日出生，回族，初中文化，无业，系马微妻子，住宁夏回族自治区吴忠市。
原告中国建设银行股份有限公司吴忠分行（以下简称建设银行）诉被告吴忠市回忠粮贸有限公司、马永忠、马桂兰、马微、杨丽华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行的委托诉讼代理人闫俊、被告吴忠市回忠粮贸有限公司的法定代表人马永忠、被告马永忠到庭参加诉讼，被告马桂兰、马微、杨丽华经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建设银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告吴忠市回忠粮贸有限公司偿还原告贷款本金4491229.17元及利息136204.07元（截至2017年4月20日），共计4627433.24元，之后的利息按逾期利率8.15625%支付至本息付清为止；2.判令原告与被告马微、杨丽华签订的2015-最高额-59号《最高额抵押合同》有效，原告对被告马微提供其所有的位于吴忠市××区一至三号的厂屋（产权证号：吴利房权证市区字第XX**号，总面积1599.38平方米抵押价值227.34万元），享有的位于吴忠市××区西侧国有土地使用权[产权证号：吴国用（2014）第XXXX号，总面积4078.67平方米，抵押价值24万]进行折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；3.判令被告马永忠、马桂兰、马微、杨丽华承担连清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年1月14日，被告吴忠市回忠粮贸有限公司因购买小麦流动资金不足与原告签订了编号为2016-1230-01的《人民币流动资金贷款合同》一份,合同约定：被告吴忠市回忠粮贸有限公司向原告借款500万元，借款期限12个月，自2016年1月14日至2017年1月13日止，年利率5.4375%，逾期利率为贷款利率上浮50%即年利率8.15625%，按月清息。为保证编号为2016-1230-01的《人民币流动资金贷款合同》的顺利履行，被告提供以下贷款担保：2015年12月25日，由原告与被告马微、杨丽华签订编号为2015-最高额-59号《最高额抵押合同》一份，以被告马微名下的国有土地使用权、工业厂房做抵押；2016年1月13日，由被告吴忠市回忠粮贸有限公司与原告签订编号为2016-1230-01的《保证金质押合同》一份，以保证金专户中50万元提供质押担保；2016年1月14日，由被告马永忠、马桂兰、马微、杨丽华与原告签订编号为2016-1230-01的《自然人保证合同》一份，为上述借款本息提供连带责任保证，保证期间二年，自债务履行期限届满之日后两年。上述合同签订后，原告依约履行了向被告吴忠市回忠粮贸有限公司发放贷款500万元的义务，但借款期限届满，被告拒不履行还款义务，原告遂将保证金帐户中的50万元予以扣划，截止2017年4月20日，被告尚欠原告借款本金4491229.17元、利息136204.07元。
被告吴忠市回忠粮贸有限公司、马永忠承认原告主张的事实及全部诉讼请求。
被告马桂兰、马微、杨丽华未作答辩。
原告围绕其诉讼请求依法向法庭提交以下证据：
证据一、《中国建设银行信贷业务申请书》一份、《股东会决议》一份、《人民币流动资金贷款合同》一份、《公司、机构类贷款规模核准单》一份、《中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）》一份、贷款利息清单一份（均出示原件提交复印件），证明2016年1月14日被告向原告提出申请，并经过股东会同意申请贷款500万元，2016年1月14日，原告与被告吴忠市回忠粮贸有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：被告吴忠市回忠粮贸有限公司向原告借款人民币500万元用于收购小麦，借款期限为12个月，自2016年1月14日至2017年1月13日止，年利率5.4375%，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%即年利率8.15625%，按月结息。合同签订后，原告依约向被告吴忠市回忠粮贸有限公司发放贷款500万元，截止2017年4月20日，被告欠原告借款本金4491229.17元，利息136204.07元；
证据二、抵押人《担保意向书》一份、共同财产抵押申明一份、抵押人身份证复印件一份、抵押人财产共有人身份证复印件一份、抵押人结婚证复印件、编号为2015-最高额-59号的《最高额抵押合同一份》《国有土地使用权证》（吴国用（2014）第XXXX号）一份、《土地他项权利证书》（吴国他项（2015）第204号）1份、《房屋产权证书》（吴忠市房权证市区字第XX**号）一份、《房屋他项权利证书》（吴利房他证市区字第0664**号）1份（均出示原件提交复印件），证明2015年12月25日，被告马微将其名下的国有土地使用权、工业厂房抵押给原告，为吴忠市回忠粮贸有限公司贷款500万元及其利息提供最高额抵押担保（责任限额为人民币250万元），并办理了土地使用权及厂房抵押登记手续；
证据三、编号为2016-1230-01的《自然人保证合同》一份（出示原件提交复印件），证明2016年1月14日，被告马永忠、马桂兰、马微、杨丽华与原告签订了《自然人保证合同》，自愿为2016-1230-01号的《人民币流动资金贷款合同》合同项下的借款本息提供连带责任保证，保证期间自主合同项下债务履行期限届满之日两年；
证据四、编号为2016-1230-01的《保证质押合同》一份、中国建设银行进账单一份（均出示原件提交复印件），证明2016年1月14日，原告与被告吴忠市回忠粮贸有限公司签订了编号为2016-1230-01号的《保证质押合同》一份，约定被告吴忠市回忠粮贸有限公司对编号为2016-1230-01的《人民币流动资金贷款合同》）合同项下的借款本息提供质押担保。
被告吴忠市回忠粮贸有限公司、马永忠向法庭出示以下证据：
证据一、银行清单一份，证明被告吴忠市回忠粮贸有限公司向原告贷款时向第三方非公有制服务局交了贷款本金2%的风险抵押金。宁夏回族自治区非公有制经济服务局也是本案的担保人，对500万借款承担担保责任；
证据二、租赁合同一份（复印件），证明在2015年10月30日被告马微将最高额抵押合同项下的厂房租赁给永安昌机械设备有限公司，租期20年。
经当庭举证、质证，本院依据证据规则及本案案情对原告的证据及被告吴忠市回忠粮贸有限公司、马永忠的证据综合分析认证如下：一、原告的四组证据，能够证明本案的基本事实，故本院对原告的四组证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。二、被告吴忠市回忠粮贸有限公司、马永忠的证据一实际是为了确保贷款的追回采取的一种增信手段而非担保作用，故对该证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认，但对其证明目的不予采纳；证据二系复印件，原告不认可，对该证据的真实性、合法性、关联性，本院不予确认。
本院认定事实如下：2015年12月25日，原告（乙方）与被告马微（甲方）签订编号为2015-最高额-59号的《最高额抵押合同》。该抵押合同约定：鉴于原告（乙方）为被告吴忠市回忠粮贸有限公司（下称债务人）连续办理发放人民币／外币贷款授信业务而将要与债务人在2015年12月25日至2018年12月24日期间签订人民币资金借款合同（下称主合同），甲方（马微）以本合同”抵押财产清单”所列财产设定抵押；本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务；本最高额抵押项下的担保责任的最高额为250万元，抵押财产清单：吴忠市利通区秦渠乡强乐多维豆奶粉厂区一至三号的房屋（产权证号：吴利房权证市区字第XX**号，总面积1599.38平方米，设定他项权利价值227.34万元）；吴忠市利通区吴秦公路西侧国有土地使用权[产权证号：吴国用（2014）第XXXX号，总面积4078.67平方米，设定项权利价值24万元]等内容。2016年1月13日，被告吴忠市回忠粮贸有限公司与原告签订编号为2016-1230-01的《保证金质押合同》，该合同约定：为确保被告吴忠市回忠粮贸有限公司（甲方）（以下简称债务人）与原告（乙方）签订的编号为2016-1230-01的《人民币流动资金贷款合同》的履行，保障原告债权的实现，被告吴忠市回忠粮贸有限公司愿意为其与原告依主合同所形成的债务提供保证金质押担保。吴忠市回忠粮贸有限公司应在本合同签订之日起一个工作日内将以合同约定的保证金专户中的保证金50万元存入保证金专户，保证金专户名称：吴忠市回忠粮贸有限公司；按现行壹年期定期存款利率计息；吴忠市回忠粮贸有限公司不履行主合同项下到期债务的，原告有权从上述保证金专户划收相应款项。2016年1月14日，被告马永忠、马桂兰、马微、杨丽华与原告签订了编号为2016-1230-01的《自然人保证合同》一份，自愿为编号2016-1230-01的《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本息提供连带责任保证，保证期间二年，自2017年1月15至2019年1月14日。2016年1月14日，被告吴忠市回忠粮贸有限公司因购买小麦流动资金不足与原告签订了编号为2016-1230-01的《人民币流动资金贷款合同》。该合同约定：被告吴忠市回忠粮贸有限公司向原告借款500万元，借款期限12个月，自2016年1月14日至2017年1月13日止，年利率5.4375%，逾期利率为贷款利率上浮50%，即年利率8.15625%，按月清息，结息为每月的20日。合同签订后，原告依约向被告吴忠市回忠粮贸有限公司发放贷款500万元。但借款期限届满，被告拒不履行还款义务，原告依据《保证金质押合同》的约定，将保证金账户中的508770.83元予以扣划，截止2017年4月20日，被告尚欠原告借款本金4491229.17元、利息136204.07元。
本院认为，原告与被告吴忠市回忠粮贸有限公司签订的编号为2016-1230-01的《人民币流动资金贷款合同》，是当事人真实的意思表示且不违反法律的强制性规定，为有效协议，依法受法律保护。被告吴忠市回忠粮贸有限公司未按合同约定如期偿还借款本息构成违约，故原告要求被告吴忠市回忠粮贸有限公司偿还尚欠原告借款本金4491229.17元及利息136204.07元（截至2017年4月20日），本院予以支持。原告要求被告吴忠市回忠粮贸有限公司按逾期利率年利率8.15625%，支付自2017年4月21日至付清为止的利息的诉讼请求，本院支持被告按逾期利率年利率8.15625%向原告支付自2017年4月21日至判决确定履行之日的利息。被告马微自愿与原告签订了编号为2015-最高额-59号的《最高额抵押合同》，以其所有的厂房及其享有的国有土地使用权为编号为2016-1230-01的《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款提供抵押担保，故原告主张2015-最高额-59号的《最高额抵押合同》有效，原告对被告马微提供其所有的位于吴忠市××区一至三号的厂屋（产权证号：吴利房权证市区字第XX**号，总面积1599.38平方米抵押价值227.34万元），享有的位于吴忠市××区西侧国有土地使用权[产权证号：吴国用（2014）第XXXX号，总面积4078.67平方米，抵押价值24万]进行折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权的诉求，本院予以支持。被告马永忠、马桂兰、马微、杨丽华自愿为编号为2016-1230-01的《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本息提供连带责任保证，故原告要求被告马永忠、马桂兰、马微、杨丽华承担连带清偿责任的诉求，本院予以支持。被告马桂兰、马微、杨丽华虽未到庭，本院根据原告的诉讼请求及本院查明的事实，依法可以缺席判决。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴忠市回忠粮贸有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司吴忠市分行借款本金4491229.17元、利息136204.07元（截止2017年4月20日），共计4627433.24元以及按年利率8.15625%计息，支付自2017年4月21日至本判决确定履行之日止的利息，限被告吴忠市回忠粮贸有限公司于本判决生效后十日内付清；
二、原告中国建设银行股份有限公司吴忠分行对被告马微其所有的位于吴忠市××区一至三号的厂屋[产权证号：吴利房权证市区字第XX**号，总面积1599.38平方米，抵押价值227.34万元，享有的位于吴忠市××区西侧国有土地使用权[产权证号：吴国用（2014）第XXXX号，总面积4078.67平方米，抵押价值24万元]进行折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权;
三、被告马永忠马桂兰、马微、杨丽华对上述第一项承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向被告吴忠市回忠粮贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43819元，由被告吴忠市回忠粮贸有限公司、马永忠、马桂兰、马微、杨丽华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。
审判长唐金凤
人民陪审员熊建荣
人民陪审员祁建成
二〇一七年八月三十一日
书记员裴沛