浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍越商初字第4855号
原告：兴业银行股份有限公司绍兴支行。住所地：绍兴市越城区县前街**号***层。
负责人：吴渊。
委托代理人（特别授权）：施颖颖、俞薇薇，浙江纳森律师事务所律师。
被告：金晖控股集团有限公司。住所地：绍兴市柯桥区安昌镇。
法定代表人：徐宝金。
被告：浙江金越房地产开发有限公司。住所地：绍兴市越城区中兴北路***号中金大厦*幢****室。
法定代表人：徐宝金。
被告：兴鑫控股集团有限公司。住所地：绍兴市柯桥区钱清镇新甸村沙田。
法定代表人：张兴根。
被告：徐宝金。
被告：李文程。
原告兴业银行股份有限公司绍兴支行诉被告金晖控股集团有限公司、浙江金越房地产开发有限公司、兴鑫控股集团有限公司、徐宝金、李文程金融借款合同纠纷一案，原告于2015年10月14日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2015年12月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人俞薇薇到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年6月11日，原告与被告金晖控股集团有限公司签订编号为兴银绍支业四流（2015）第022号《流动资金借款合同》一份，约定被告金晖控股集团有限公司向原告借款人民币2900万元，借款期限为4个月，自2015年6月11日至2015年10月2日。借款合同签订后，原告向被告金晖控股集团有限公司提供该笔借款。为保证债权的实现，2012年6月12日，被告浙江金越房地产开发有限公司与原告签订编号为兴银绍支业四高抵（2012）第008号《最高额抵押合同》一份，为原告与被告金晖控股集团有限公司在2012年6月12日至2015年6月11日期间发生的债务提供抵押担保，担保最高主债权数额为人民币2927万元，将该被告名下位于昌安西街550、552号［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2012）第2860号］、昌安西街5**号［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2012）第2856号］、昌安西街5**号［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2012）第2854号］、昌安西街5**号［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2012）第2852号］、昌安西街5**号［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2012）第2850号］、昌安西街5**号［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2012）第2848号］、昌安西街5**号［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2012）第2846号］、昌安西街5**号［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2012）第2843号］、昌安西街5**号［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2012）第2842号］、昌安西街5**号［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2012）第2841号］、昌安西街5**号［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2012）第28**号］抵押给原告，并办理了抵押登记手续［他项权证号：绍房他证绍市字第K0000690**号、第K000069049号、第K000069106号、第K000069104号、第K000069039号、第K000069118号、第K000069038号、第K000069046号、第K000069111号、第K000069108号、第K000069081号］。2013年8月9日，被告浙江金越房地产开发有限公司与原告签订编号为兴银绍支业四高抵（2013）第011号《最高额抵押合同》一份，为原告与被告金晖控股集团有限公司在2013年8月9日至2019年8月9日期间发生的债务提供抵押担保，担保最高主债权数额为人民币10082579元，将该被告名下位于中金大厦2幢410室［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2013）第15629号］、中金大厦2幢4**室［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2013）第15670号］、中金大厦2幢5**室［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2013）第15668号］、中金大厦2幢5**室［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2013）第15667号］、中金大厦2幢5**室［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2013）第15665号］、中金大厦2幢5**室［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2013）第15660号］、中金大厦2幢5**室［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2013）第15656号］、中金大厦2幢5**室［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2013）第15651号］、中金大厦2幢6**室［房权证号：绍房权证绍市字第××号、土地证号：绍市国用（2013）第156**号］抵押给原告，并办理了抵押登记手续［他项权证号：绍房他证绍市字第K0000825**号、第K000082522号、第K000082536号、第K000082525号、第K000082512号、第K000082537号、第K000082513号、第K000082538号、第K000082511号］。2014年8月7日，原告与被告兴鑫控股集团有限公司签订编号为兴银绍支业四高保（2014）第023号《最高额保证合同》一份，担保的最高本金限额为人民币1300万元；同日，原告与被告徐宝金、李文程分别签订编号为兴银绍支业四高个保（2014）第025、026号《最高额个人担保声明书》各一份，担保的主债务限额2900万元。前述担保合同，为原告与被告金晖控股集团有限公司在2014年7月3日至2015年7月2日期间发生的债务提供连带责任保证，保证范围为上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等）。贷款发放后，被告金晖控股集团有限公司未能按约支付利息，被告浙江金越房地产开发有限公司、兴鑫控股集团有限公司、徐宝金、李文程也未能按约履行担保责任，致使原告根据《流动资金借款合同》第13条约定，提前收回贷款。现原告诉至本院，请求：一、判令被告金晖控股集团有限公司立即归还原告借款本金2900万元并支付利息（含复利和罚息，自2015年6月11日起计至实际本息清偿之日止按借款合同约定及中国人民银行有关规定计付）；并向原告支付为实现债权支付的律师代理费14.5万元；二、判令原告就上述第一项债权对被告浙江金越房地产开发有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；三、判令被告兴鑫控股集团有限公司、徐宝金、李文程对上述第一项债务承担连带责任保证；四、本案诉讼费用由五被告承担。
五被告未作答辩，也未向本院提供证据。
本院经审理查明的事实与原告诉称一致。另查明，原告与被告金晖控股集团有限公司签订的《流动资金借款合同》和该被告出具的借款借据约定：借款利率为月利率5.3125‰，每月20日为结息日，借款人应在结息日次日向原告支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；借款人违约，原告有权提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，原告实现债权的费用由借款人承担，实现债权的费用指诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用。原告为实现本案债权支出律师代理费14.5万元。绍房他证绍市字第K0000690**号、第K000069049号、第K000069106号、第K000069104号、第K000069039号、第K000069118号、第K000069038号、第K000069046号、第K000069111号、第K000069108号、第K000069081号、第K000082514号、第K000082522号、第K000082536号、第K000082525号、第K000082512号、第K000082537号、第K000082513号、第K000082538号、第K000082511号房屋他项权证记载担保的债权数额分别为4086700元、3374600元、2361800元、2361800元、2361800元、2361800元、2361800元、2361300元、2543600元、2547400元、2547400元、600865元、1152613元、2363838元、1160348元、1046127元、1154666元、789778元、655770元、1158574元。其中，绍房他证绍市字第K0000825**号、第K000082522号、第K000082536号、第K000082525号、第K000082512号、第K000082537号、第K000082513号、第K000082538号、第K000082511号房屋他项权证均记载，本次最高额最高额债权数额为10082579元，由9本房产证共同担保抵押，详见清单。
以上事实，由原告提供的《流动资金借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》二份、他项权证二十份、房屋所有权证二十份、土地使用权证二十份、《最高额保证合同》、《最高额个人担保声明书》二份、法律服务合同、发票、欠息证明及其庭审陈述予以证实。
本院认为，原告与被告金晖控股集团有限公司之间的金融借款合同关系、与被告浙江金越房地产开发有限公司之间的抵押合同关系，与被告兴鑫控股集团有限公司、徐宝金、李文程之间的保证合同关系，均依法成立并有效。原告依约向被告金晖控股集团有限公司发放贷款后，该被告未按约还本付息，已构成违约。故对原告要求该被告归还借款本金并支付相应利息的诉请，本院依法予以支持。原告主张的律师费，有合同依据，本院亦予支持。被告浙江金越房地产开发有限公司自愿以其名下房地产为原告债权提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，现原告要求就抵押物优先受偿的诉请，本院依法在他项权证记载的债权数额范围内予以支持。被告兴鑫控股集团有限公司、徐宝金、李文程自愿为被告金晖控股集团有限公司的债务向原告提供最高额保证担保，其中被告金晖控股集团有限公司在最高债权本金限额1300万元内提供保证担保，现原告要求该三被告承担连带清偿责任的诉请，本院在保证合同约定的限额范围内依法予以支持，超过部分不予支持。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金晖控股集团有限公司归还原告兴业银行股份有限公司绍兴支行借款本金人民币2900万元，并支付自2015年6月11日起至款项付清之日止的利息（含罚息、复利，按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告金晖控股集团有限公司支付原告兴业银行股份有限公司绍兴支行为实现本案债权支出的律师代理费14.5万元，于本判决生效之日起十日内履行；
三、原告兴业银行股份有限公司绍兴支行就其享有的上述第一、二项债权，对绍房他证绍市字第K0000690**号、第K000069049号、第K000069106号、第K000069104号、第K000069039号、第K000069118号、第K000069038号、第K000069046号、第K000069111号、第K000069108号、第K000069081号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款分别在债权数额4086700元、3374600元、2361800元、2361800元、2361800元、2361800元、2361800元、2361300元、2543600元、2547400元、2547400元范围内享有优先受偿权；
四、原告兴业银行股份有限公司绍兴支行就其享有的上述第一、二项债权，对绍房他证绍市字第K0000825**号、第K000082522号、第K000082536号、第K000082525号、第K000082512号、第K000082537号、第K000082513号、第K000082538号、第K000082511号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额10082579元范围内享有优先受偿权；
五、被告兴鑫控股集团有限公司对被告金晖控股集团有限公司的上述第一项债权中的本金1300万元及相应利息和第二项债权中的律师费65000元承担连带清偿责任；
六、被告徐宝金、李文程对被告金晖控股集团有限公司的上述第一、二项债权承担连带清偿责任；
七、驳回原告兴业银行股份有限公司绍兴支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费187525元，财产保全费5000元，合计人民币192525元，由被告金晖控股集团有限公司、徐宝金、李文程共同负担，被告兴鑫控股集团有限公司共同负担其中的86304元，各被告负担部分，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费187525元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 何鲁峰
人民陪审员 鲁洪法
人民陪审员 吴梅英
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 陈 娟
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。