昆明市东川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0113民初1424号
原告:富滇银行股份有限公司昆明东川支行（以下简称富滇银行）。
统一社会信用代码:91530113731205595U。
营业场所：云南省昆明市东川区铜都镇兴玉路16号。
负责人:李彬。
委托诉讼代理人:荣敬华、高涵晨，云南卓承律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。
被告：杨加顺，男，1970年5月7日生，汉族，昆明市东川区乌龙镇跑马村委会大石头小组居民。
被告：许关芬（被告杨加顺妻子），1976年9月30日生，汉族。昆明市东川区乌龙镇跑马村委会大石头小组居民。
被告：昆明紫玉房地产开发有限公司（以下简称紫玉地产）。
组织机构代码:69306519-9。
住所：东川区白云街南段。
法定代表人：唐昌玉。
原告富滇银行与被告杨加顺、许关芬、紫玉地产金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月17日立案，依法适用普通程序，于2017年10月10日公开开庭进行了审理。原告富滇银行的委托代理人高涵晨到庭参加诉讼，被告杨加顺、许关芬、紫玉地产经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间签署的合同编号为：富滇银（个房）东川2015010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》；2、判令被告杨加顺、许关芬共同返还原告借款本金791,094.77元;3、判令被告杨加顺、许关芬共同支付原告利息（含罚息、复利，暂计至2017年6月6日，利息合计57,753.97元）,自2017年6月6日后的逾期利息（含罚息、复利）按合同约定方式计算。上述合计848,848.74元；4、判令被告紫玉地产对上述款项承担连带保证责任；5、判令上述被告承担本案的诉讼费用、律师费。事实和理由：2015年9月28日，被告杨加顺及其配偶许关芬与原告签署的合同编号为：富滇银（个房）东川2015010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》，约定贷款金额为80万元整，用于购买位于东川区××下段××小区××单元××号的房屋，借期自2015年9月28日至2030年9月28日（共计180个月），并由上述房屋为该笔借款提供抵押担保及由保证人昆明紫玉房地产开发有限公司对该笔借款承担连带责任保证，保证期限为上述抵押物办理抵押登记并自原告取得房屋他项权证之日止，并对利率、利息（含罚息、复利）计算方式、还款方式、违约责任、清偿顺序、争议解决方式等金融借款合同权利义务进行了约定。上述合同经昆明市东信公证处进行公证并于2015年9月28日出具（2015）云昆东信证字第1494号《公证书》。原告依约向指定账户交付借款人民币80万元。被告未按约定履行还本付息的义务，截至2017年6月6日，尚欠借款本息合计848,848.74元未予归还，望法院判其所请。
被告杨加顺、许关芬、紫玉地产未作答辩。
原告围绕其诉讼请求提交了如下证据：1、原告营业执照副本、金融许可证、法定代表人身份证明书、李彬身份证复印件各一份，被告杨加顺、许关芬身份证复印件、杨加顺与许关芬结婚证复印件各一份，被告紫玉地产营业执照及组织机构代码证复印件各一份，证明原、被告的主体身份信息。2、《个人购房（抵押）担保借款合同》、《公证书》，证明原、被告间就金融借款合同权利义务关系（借款金额、期限、违约责任、担保方式及范围）进行了约定及原、被告间金融借款合同权利义务关系经东信公证处进行公证。3、个人借款支付委托书、《放款通知书》、《富滇银行个人借款借据》、《客户回单》，证明原告依约履行了出借义务。4、《按揭还本付息利息试算单》、试算单，证明依照合同约定被告应于每期归还的本金利息数额，截至2017年6月6日，被告欠付的本息合计数额。5、律师费明细及案件审批表，证明原告因实现债权而支出的律师费用。
被告杨加顺、许关芬、紫玉地产未向本院提交证据。
原告提交的证据1、2、3、4，来源、形式合法，能相互印证，形成证据锁链，本院予以确认并在卷佐证；证据5原告没有提交双方签订的委托协议，没有原告的签章确认，亦没有具体的代理费用及已收取代理费的收据发票证实，该事实并未发生，不予确认。
根据本院确认的证据及当事人陈述，本院确认本案法律事实如下：
2015年9月28日，被告杨加顺及其配偶许关芬、被告紫玉地产与原告签署的合同编号为：富滇银（个房）东川2015010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》，约定借款人被告杨加顺向原告贷款80万元整，用于购买位于东川区××下段××小区××单元××号的房屋，借期自2015年9月28日至2030年9月28日（共计180个月），并由上述房屋为该笔借款提供抵押担保，保证人紫玉地产对该笔借款承担连带保证责任，保证期限为上述抵押物办理抵押登记并自原告取得房屋他项权证之日止。并对利率、利息（含罚息、复利）计算方式、还款方式、违约责任、清偿顺序、争议解决方式等金融借款合同权利义务进行了约定。富滇银（个房）东川2015010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》经昆明市东信公证处进行公证并于2015年9月28日出具（2015）云昆东信证字第1494号《公证书》。原告方依约于2015年9月29日向被告杨加顺指定账户交付借款人民币80万元。后被告杨加顺按约还款4期，共计8,905.23元。2016年2月1日被告杨加顺未按约定履行还本付息的义务，截至2017年6月6日，尚欠原告借款本息合计848,848.74元（本金791,094.77元，截至2017年6月6日的利息57,753.97元）未偿还。
本院认为，原告与被告杨加顺、许关芬、紫玉地产签订的富滇银（个房）东川2015010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》系当事人的真实意思表示，依法成立，双方当事人都应按约定全面履行义务。原告依约向被告杨加顺发放了贷款80万元，被告杨加顺应按合同约定偿还借款并支付利息。本案被告杨加顺于2016年2月1日起未按约定履行还本付息的义务，已构成违约，原告要求解除合同并提前清偿借款本息（含罚息和复利），符合合同约定和法律规定，本院予以支持；被告紫玉地产作为保证人应按约定对上述借款承担连带保证责任。原告要求被告承担本案律师费的诉讼请求，无事实依据，本院不予支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条第四项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、解除原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行与被告杨加顺、许关芬、昆明紫玉房地产开发有限公司签订的的合同编号为：富滇银（个房）东川2015010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》。
二、由被告杨加顺、许关芬于判决生效后十日内共同偿还原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行借款本金791,094.77元;
三、由被告杨加顺、许关芬于判决生效后十日内共同支付原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行截至2017年6月6日的利息（含罚息、复利）57,753.97元,并支付自2017年6月6日后的逾期利息（含罚息、复利、按合同约定方式计算）。
四、由被告昆明紫玉房地产开发有限公司对被告杨加顺、许关芬应偿还原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行的上述借款本金、利息（含罚息、复利）承担连带还款责任。
五、驳回原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费12,289.00元，由被告杨加顺、许关芬、昆明紫玉房地产开发有限公司共同负担（限判决生效后十日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 余立川
人民陪审员 王 敏
人民陪审员 胡廷明
二〇一七年十月二十六日
书 记 员 吕永忆