安徽省淮北市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）淮民二初字第00108号
原告：枣庄通晟实业有限公司，住所地山东省枣庄市。
法定代表人：刘宝民，该公司董事长。
委托代理人：秦光雨，该公司员工。
委托代理人：王纯银，山东长明阳律师事务所律师。
被告：濉溪县北辰煤矿有限公司，住所地安徽省濉溪县。
法定代表人：赵序刚，该公司总经理。
委托代理人：莫海鹰，安徽亚星律师事务所律师。
原告枣庄通晟实业有限公司（简称通晟公司）与被告濉溪县北辰煤矿有限公司（简称北辰公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年4月28日公开开庭进行了审理。原告通晟公司的委托代理人秦光雨、王纯银，被告北辰公司的委托代理人莫海鹰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
通晟公司诉称：2009年8月31日，北辰公司、通晟公司通过传真合同文本的方式签订协议一份。协议签订后，通晟公司按照协议约定及时履行了义务，但北辰公司违约至今拖欠通晟公司的租金，同时亦不能及时对通晟公司的相应损失予以赔偿，给通晟公司造成较大的经济损失。为此，请求：1、判令依法解除双方于2009年8月31日签订的协议；2、判令北辰公司支付通晟公司租金230.25万元及赔偿相应利息损失；3、判令北辰公司返还通晟公司租赁物即单体液压支柱1336棵；4、诉讼费用及保全费用由北辰公司负担。
通晟公司庭审中对其请求的赔偿相应利息损失主张，明确为：要求北辰公司自2015年2月12日起按同期银行贷款利率的四倍赔偿利息损失；同时变更增加诉讼请求，要求北辰公司返还1336根支柱，逾期按每根600元赔偿。
北辰公司对通晟公司当庭明确和变更增加的诉讼请求表示同意当庭答辩，其庭审中辩称：1、双方签订租赁协议是事实，同意解除协议；2、原告要求支付租赁费的金额缺乏事实依据，要求支付利息缺乏法律依据；3、应当返还租赁物应由通晟公司拉回；4、被告方于2012年9月17日通知原告方丢失支柱1228根，故从2012年9月18日起不再支付丢失的1228根支柱的租赁费；5、被告方自2014年4月公司煤矿关闭，并通知原告方拉回租赁物，从那时起就不应再计算租赁费用。
通晟公司针对其主张，向本院举证：
第一组、原告诉讼主体的证据
通晟公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件、2015年4月27日通晟公司出具的书面证明一份，用以证明通晟公司单体液压支柱管理中心系通晟公司的下属部门，无独立法人资格，其民事权利应由通晟公司主张享有，通晟公司诉讼主体资格适格。
第二组、租赁合同依法成立的证据和诉讼请求租金的事实依据
1、2009年8月31日签订的租赁协议一份，用以证明了通晟公司与北辰公司签订租赁协议的事实，另外证明了双方就租赁物的规格、型号和单价、租赁期限的计算等均作了约定，同时证明通晟公司计算租金的依据，因北辰公司造成单体支柱损失，应按照每颗支柱600元赔偿。
2、2012年9月17日北辰公司向通晟公司出具的申请一份，用以证明北辰公司自2009年5月就与通晟公司存在单体支柱租赁的事实，另外证明了北辰公司近三年共丢失单体支柱1228棵。
第三组、租赁数量和诉讼请求返还单体支柱1336棵的事实证据
1、北辰公司供应科出具的收到条、库房进货验收单、退回单体支柱交接单共计234张，以上单据中有北辰公司工作人员（保管员）李圣、李小楠、验收人曹金东等人的签字，用以证明双方自2009年至2012年共4年存在真实客观的租赁业务的事实。
2、通晟公司制作的与北辰公司2009年-2012年租赁支柱明细表10张，与前证据印证证明北辰公司共租赁通晟公司单体支柱2714棵以及租赁的时间。
3、2014年12月3日通晟公司向北辰公司出具的书面说明一份，用以证明截至2014年11月30日北辰公司租赁的单体支柱1336棵已经到期需退回。
4、照片4张，用以证明北辰公司租赁通晟公司支柱的现状。
第四组、请求租金的证据
1、通晟公司向北辰公司开具的17张山东省增值税发票复印件，用以证明自2009年9月18日至2013年1月8日双方经结算，通晟公司开具增值税发票由北辰公司财务挂账，欠租金款1246880.5元。
2、2012年12月31日通晟公司向北辰公司发出的企业询证函一张，用以证明2012年12月31日经双方对账，北辰公司欠通晟公司租金632072.90元的事实，与前证据相互印证，北辰公司至2013年1月8日欠租金款1246880.5元的事实。
3、通晟公司制作的租金清单一份，共2张，具体金额是已开票所欠租金为1246880.5元，其后发生的未开票至2015年4月28日止所欠租金1071982.65元，合计欠租金2318863.15元。
北辰公司质证：1、对通晟公司所举第一组证据的真实性没有异议，但是认为通晟公司不是租赁合同的一方主体，其与本案无关。2、对通晟公司所举第二组证据中的租赁协议的真实性没有异议，合同的出租方是通晟公司单体液压支柱管理中心，主体不适格，协议是无效的；根据协议约定的，承租方拖欠租金最多只应半年时间，超出期限部分应由出租方承担责任。北辰公司出具的申请，是给向通晟公司单体液压支柱管理中心出具，不是向通晟公司出具，租赁协议与通晟公司无关。3、对通晟公司所举第三组证据，表示由于证据比较多需进一步核实，表示庭后15日内提交书面质证意见。北辰公司对通晟公司所举照片未提出异议，并表示租赁物已经不用了，通晟公司可随时拉走。4、北辰公司对通晟公司所举第四组证据的真实性有异议，认为发票是通晟公司单方开具，且通过的增值税发票是复印件没有原件核对，不能作为定案的依据。
诉讼中，北辰公司未向本院举证。
经审查，原告所举相互印证，与本案具有关联性，均具有本案证据效力。
经审理查明：北辰公司自2009年5月26日起租用通晟公司单体液压支柱。2009年8月31日，北辰公司（甲方）与通晟公司单体液压支柱管理中心（乙方）签订协议一份，约定：乙方以租赁形式提供单体液压支柱DW1.2-2.5型给予甲方，单体租赁价格2.0米以下（含2.0）按0.9元／天／棵，支柱DW2.2-2.5型按1.15元／天／棵（含17%税）执行；租赁期限4个月，少于4个月按4个月计算，超过4个月按实际发生的天数计算租赁费，租期自送到甲方开始计算，运输费用双方各承担一半；甲方使用不当造成的支柱损失或遗失，甲方按单体支柱600元／棵赔偿乙方；租赁费由乙方为甲方开具修理费发票；租赁期满后，甲方续租需续签协议，甲方不再续租，乙方负责拉回支柱。协议签订后，北辰公司继续承租通晟公司单体液压支柱，期间，北辰公司退还通晟公司部分单体液压支柱并支付部分租赁费，通晟公司根据北辰公司的需要亦相应出租部分单体液压支柱并向北辰公司开具增值税发票。由于北辰公司承租单体液压支柱存在丢失情况，经双方协商，北辰公司于2012年12月底前对丢失的单体液压支柱进行了赔偿，通晟公司停止向北辰公司继续提供单体液压支柱。2012年12月31日，经通晟公司、北辰公司对账，双方确认北辰公司尚欠通晟公司租赁费计632072.90元。截至2012年12月31日，北辰公司承租的通晟公司液压支柱尚有1336棵未予退还（具体规格、数量是：DW16为219棵、DW18为41棵、DW20为251棵、DW22为670棵、DW25为155棵）。诉讼中，北辰公司亦未能安排通晟公司进入其公司将租赁物拉回。按照双方当事人协议约定的租金计算标准，未予退还的1336棵液压支柱自2013年1月1日起至2015年1月31日期间的租金为1071982.65元。2013年1月、3月，北辰公司先后两次支付通晟公司租金10万元、6万元，计16万元。
另查明：通晟公司单体液压支柱管理中心系通晟公司的下属机构，无法人资格。
本院认为：通晟公司单体液压支柱管理中心系通晟公司的下属机构，无法人资格，通晟公司主张本案租赁费，符合法律规定。2012年12月31日的对账亦是通晟公司与北辰公司双方财务核对确认，故北辰公司质证主张涉案协议与通晟公司无关，本院不予采信。根据2012年12月31日双方的对账确认，北辰公司拖欠通晟公司租赁费632072.90元，该事实清楚，证据充分，本院予以认定。诉讼中，双方当事人均同意解除协议，本院予以支持。
2012年12月31日双方当事人对账确认，北辰公司拖欠通晟公司租赁费632072.90元，因北辰公司承租通晟公司单体液压支柱尚有1336棵未予退还，故依据当事人协议的约定，北辰公司应当向通晟公司支付自2013年1月1日起未退还的1336棵单体液压支柱的租金。北辰公司辩称公司煤矿于2014年4月关闭，主张不应支付其公司煤矿关闭后的租金，不符合协议的约定，不应支持。鉴于诉讼中通晟公司提交的租金计算清单中租金计算至2015年1月31日，双方当事人亦均同意解除协议，故本院确定北辰公司尚未退还的1336棵单体液压支柱的租金依据协议约定的租赁价计算至2015年1月31日。该期间的租金1071982.65元，北辰公司应当支付。由于北辰公司于2012年12月31日对账后又支付通晟公司租金16万元，北辰公司尚应支付通晟公司租金1544055.55元。双方协议约定遗失的单体液压支柱按600元／棵赔偿，故通晟公司主张北辰公司不能退还的单体液压支柱按600元／棵赔偿，符合当事人的协议约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、解除枣庄通晟实业有限公司单体液压支柱管理中心与濉溪县北辰煤矿有限公司于2009年8月31日签订的协议；
二、被告濉溪县北辰煤矿有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告枣庄通晟实业有限公司租金1544055.55元；
三、被告濉溪县北辰煤矿有限公司于本判决生效之日起二十日内退还原告枣庄通晟实业有限公司单体液压支柱1336棵（具体规格、数量是：DW16为219棵、DW18为41棵、DW20为251棵、DW22为670棵、DW25为155棵）；被告濉溪县北辰煤矿有限公司未退还的单体液压支柱按600元／棵向原告枣庄通晟实业有限公司支付赔偿款，赔偿款于本判决生效之日起三十日内付清；
四、驳回原告枣庄通晟实业有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25220元，财产保全费5000元，合计30220元，由原告枣庄通晟实业有限公司负担8308元，被告濉溪县北辰煤矿有限公司负担21912元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 王永进
审 判 员 夏 君
人民陪审员 范保中
二〇一五年九月六日
书 记 员 孙莉珠
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。