广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初8639号
原告：光大银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市中山五路3号中荣大厦首层和五层（五层仅作办公场所使用），统一社会信用代码914420005666331307。
主要负责人：林银波，行长。
委托诉讼代理人：欧金龙，广东衡德律师事务所律师。
委托诉讼代理人：冯永坚，广东衡德律师事务所律师。
被告：广州市番禺区凯兴制衣厂，住所地广东省广州市番禺区南村镇南村村恒业大街*号*楼之一。
投资人：黎东凯。
被告：黎东凯，男，1971年6月11日出生，汉族，身份证住址湖北省黄梅县，
被告：湖北依采诺服饰有限公司，住所地湖北省黄冈市黄梅县大胜工业园区，组织机构代码69802910-3。
法定代表人：汪麦华。
原告光大银行股份有限公司中山分行（以下简称为光大银行中山分行）诉被告广州市番禺区凯兴制衣厂（以下简称为凯兴制衣厂）、湖北依采诺服饰有限公司（以下简称为依采诺公司）、黎东凯金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告光大银行中山分行诉称：原告光大银行中山分行分别与被告凯兴制衣厂签订《流动资金贷款合同》，与被告依采诺公司签订《抵押合同》，且黎东凯系凯兴制衣厂的负责人，因被告凯兴制衣厂拖欠借款未按时归还，故原告光大银行中山分行请求判令：1.解除光大银行中山分行与凯兴制衣厂签订的《流动资金贷款合同》；2.被告凯兴制衣厂偿还借款本金15993697.89元及利息（利息包括正常利息、罚息、复利,暂计至2017年4月20日为212902.43元），之后的利息、罚息、复息按《流动资金贷款合同》约定计算至贷款全部清偿之日；3.被告凯兴制衣厂承担律师费162066元；4.被告黎东凯对凯兴制衣厂的上述债务承担连带责任；5.原告光大银行中山分行对被告依采诺公司提供的抵押物享有优先受偿权。在本案审理过程中，光大银行中山分行明确：截至2017年10月25日。被告凯兴制衣厂尚欠借款本金15993697.89元、利息（含正常利息、罚息、复利）688632.15元，合计16682330.04元。
被告凯兴制衣厂、依采诺公司、黎东凯在法定答辩期限内未向本院提交书面答辩及证据，亦未到庭应诉、质证及辩论。
经审理查明：
贷款人：光大银行中山分行。
借款人：凯兴制衣厂。
抵押人：依采诺公司。
签约情况：2016年6月28日，凯兴制衣厂与光大银行中山分行签订《流动资金贷款合同》[编号：ZS贷字3885012016401]。
贷款金额：15993697.89元。
贷款用途：借新还旧。
贷款期限：从2016年7月4日起至2017年6月28日止。
约定还款方式：按月付息，到期还本，结息日为每月20日。
贷款执行利率：采用固定利率，年利率为5.655%。
罚息计收标准：对逾期的借款按借款利率加收50%计收罚息。
复利计收标准：对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
欠款情况：上述合同签订后，光大银行中山分行于2016年7月4日向凯兴制衣厂发放了贷款15993697.89元，贷款年利率为5.655%；借款期限届满后，凯兴制衣厂未按合同约定足额偿还贷款本息。根据光大银行中山分行提供的对账单，截至2017年10月25日，凯兴制衣厂尚欠贷款本金15993697.89元、正常利息345076.02元、罚息330469.78元、复利13086.35元。
律师费用情况：《流动资金贷款合同》约定，借款人没有按合同约定履行的，贷款人有权宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他费实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等其他费用。光大银行中山分行委托广东衡德律师事务所律师为本案诉讼代理人，并提供2017年10月9日开具的票面金额为162066元的律师费发票。
抵押担保情况：2016年6月28日，光大银行中山分行与依采诺公司签订了《抵押合同》[编号：ZS抵字3885012016401]。依采诺公司提供抵押物为光大银行中山分行与凯兴制衣厂的债权提供抵押担保，抵押金额为15993697.89元。抵押物：1.湖北省黄梅县黄梅镇大胜关山工业园的土地[他项权证号：第2016030号,地号：250110048]，于2016年7月1日办理抵押登记。2.湖北省黄梅县黄梅镇大胜关山工业园的房产[他项权证号：黄梅县房他证黄梅镇字第××号；房屋所有权证号：1223910、1223909、1227720、1227721]，于2016年6月29日办理抵押登记，属提供最高额抵押担保，债权数额为15993697.89元。
抵押担保范围为债务人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。抵押期限为1年。
另查，凯兴制衣厂为个人独资企业，投资人为黎东凯，经营范围为纺织服装、服饰业。
本院认为：光大银行中山分行分别与凯兴制衣厂签订的《流动资金贷款合同》，与依采诺公司签订的《抵押合同》均是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守履行。诉讼期间，《流动资金贷款合同》履行期限已届满，故无须由法院再判令解除合同。光大银行中山分行依约发放贷款，已履行了出借款项的义务，凯兴制衣厂应当依约履行还款义务，但其未按时向光大银行中山分行归还借款本金，已构成违约。至于律师费，因《流动资金贷款合同》已约定光大银行中山分行所支付的实现债权的费用由凯兴制衣厂承担，光大银行中山分行提交了委托代理合同、律师费发票证据证明本案实际产生了律师费，且收费金额未超出《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》规定的范围，故光大银行中山分行主张凯兴制衣厂支付律师费162066元的诉讼请求，本院予以支持。关于黎东凯对凯兴制衣厂的上述债务承担问题，凯兴制衣厂系个人独资企业，黎东凯系该制衣厂的投资人，个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人黎东凯应当以其个人的其他财产予以清偿。依采诺公司与光大银行中山分行签订《抵押合同》，以依采诺公司名下的房地产提供抵押，并办理了抵押登记。根据房地产抵押证明表记载的内容，担保债权金额为15993697.89元，抵押担保的限额应以登记公示为准。凯兴制衣厂未依约还款，光大银行中山分行请求以依采诺公司提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。凯兴制衣厂、依采诺公司、黎东凯经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。
综上所述，光大银行中山分行的诉请，理据充分部分，本院予以支持；理据不足部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：
一、被告广州市番禺区凯兴制衣厂于本判决生效之日起七日内向原告光大银行股份有限公司中山分行偿还借款本金15993697.89元及利息345076.02元、罚息330469.78元、复利13086.35元[计至2017年10月25日，自2017年10月26日起至贷款清偿之日止，以实欠借款本金为基数，按罚息利率（即年利率5.655%再加收50%）计付罚息；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利]。
二、被告广州市番禺区凯兴制衣厂于本判决发生法律效力之日起七日内向原告光大银行股份有限公司中山分行支付律师费162066元。
三、原告光大银行股份有限公司中山分行有权对被告湖北依采诺服饰有限公司提供的抵押物即湖北省黄梅县黄梅镇大胜关山工业园的土地[他项权证号：第2016030号,地号：250110048]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿本案债权。
四、原告光大银行股份有限公司中山分行在债权数额15993697.89元的限额内对被告湖北依采诺服饰有限公司名下位于湖北省黄梅县黄梅镇大胜关山工业园的房产[他项权证号：黄梅县房他证黄梅镇字第××号；房屋所有权证号：1223910、1223909、1227720、1227721]折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
五、被告黎东凯对被告广州市番禺区凯兴制衣厂不足以清偿上述债务的部分以其个人的其他财产承担清偿责任。
六、驳回原告光大银行股份有限公司中山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费120014元，诉讼保全费5000元，合计125014元（原告光大银行股份有限公司中山分行已预交），由被告广州市番禺区凯兴制衣厂、黎东凯、湖北依采诺服饰有限公司共同负担并于本判决生效之日起七日内返还原告光大银行股份有限公司中山分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 郭卫洪
人民陪审员 邓杏妹
人民陪审员 陈明玉
二〇一八年二月五日
书 记 员 李泳瑜
程慕桦