大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初3556号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区会展路45号。
负责人夏云平，系该行行长。（未到庭）
委托诉讼代理人：吕晓磊，辽宁竞业律师事务所律师。(未到庭)
委托诉讼代理人：王占骜，辽宁竞业律师事务所律师。
被告贾文松，男，1972年2月24日出生，汉族，住河北省廊坊市广阳区康庄道康庄小区**栋*单元***室。（未到庭）
被告：郭永娜，女，汉族，1974年4月30日出生，住河北省廊坊市广阳区康庄道康庄小区**栋*单元***室。（未到庭）
原告上海浦东发展银行有限公司大连分行诉被告贾文松、郭永娜金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王占骜到庭参加了诉讼，被告经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年3月16日，原告与被告贾文松签订编号为DL05121200014的《个人购房担保借款合同》，合同约定：本合同项下的贷款利率为中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮20%，如在贷款期限遇中国人民银行调整贷款基准利率，则本合同约定的同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动后执行新的合同贷款利率。签订本合同时中国人民银行同档期基准利率及合同规定的浮动比例确定。若贷款期限内遇中国人民银行贷款基准利率调整，本合同利率按年调整方式调整。还款方式为等额本息还款。合同还约定了违约责任：借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，有其他违返本合同条款的行为，则原告有权按照中国人民银行有关规定对逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利；有权宣布本合同项下的贷款本息立即部分或全部提前到期，未提取部分取消；有权处分抵押物或质押物，或依法追索保证人连带责任；致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、复印费在内的一切费用概由借款人承担。同时，《个人购房担保借款合同》还约定，被告贾文松以大连市大连经济技术开发区金马路169-3-8号房屋作为借款的抵押物，抵押范围包括本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括可能发生的诉讼费、拍卖费用、变卖费、通知借款人费用以及其他合理费用）。被告贾文松和被告郭永娜作为抵押物的所有权人签字确认，另外，被告郭永娜还在合同的“共同还款人确认”处签字。合同签订后，原告按合同约定向被告贾文松指定的帐户内发放金额为133万元的全部贷款，但是被告并没有按合同约定按时足额偿还贷款本息，已构成违约。基于以上事实，原告特诉至贵院，请求法院判令被告贾文松偿还原告本金1052828.78元；判令被告贾文松给付自2015年4月5日起至欠款还清之日止按所签订的《个人购房担保借款合同》中约定利率计算的利息及罚息（截止于2016年2月29日逾期利息为70684.44元，罚息为5110.39元）；判令被告贾文松给付原告律师代理费38572元；判令被告郭永娜对上述款项承担共同偿还责任；确认原告对大连市大连经济技术开发区金马路169-3-8号房屋享有优先受偿权；判令二被告共同承担本案诉讼费用。
被告经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2012年3月16日，原告与被告贾文松签订编号为DL05121200014的《个人购房担保借款合同》，合同约定：被告贾文松向原告借款人民币133万元，贷款用途为购买位于大连市大连经济技术开发区金马路169-3-8号房屋，贷款期限为10年，自2012年3月16日起至2022年3月15日止，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准；本合同项下的贷款利率，实际采用之方式为浮动利率，本合同项下的贷款利率为中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮20%，如在贷款期限遇中国人民银行调整贷款基准利率，则本合同约定的同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动后执行新的合同贷款利率。签订本合同时中国人民银行同档期基准利率及合同规定的浮动比例确定。若贷款期限内遇中国人民银行贷款基准利率调整，本合同利率按年调整方式调整。还款方式为等额本息还款。合同还约定了违约责任：借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，有其他违返本合同条款的行为，则原告有权按照中国人民银行有关规定对逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利；有权宣布本合同项下的贷款本息立即部分或全部提前到期，未提取部分取消；有权处分抵押物或质押物，或依法追索保证人连带责任；致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、复印费在内的一切费用概由借款人承担。同时，《个人购房担保借款合同》还约定，被告贾文松以大连市大连经济技术开发区金马路169-3-8号房屋作为抵押物，担保范围包括借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括可能发生的诉讼费、拍卖费用、变卖费、通知借款人费用以及其他合理费用）。被告贾文松和被告郭永娜作为抵押物的所有权人签字确认，另外，被告郭永娜还在合同的“共同还款人确认”处签字。合同签订后，原告按合同约定向被告贾文松指定的帐户内发放金额为133万元的全部贷款，但是被告并没有按合同约定按时足额偿还贷款本息，截止2016年2月29日逾期利息为70684.44元，罚息为5110.39元，尚欠全部本金1052828.78元。原告对以上款项经索要未果，为此诉至本院,委托律师费38572元。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人购房担保借款合同》、个人贷款凭证、对账单以及原告的陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经本院审查，应予采信。
本院认为：原告与被告签订的贷款、抵押合同系双方的真实意思表示，其内容未违反法律禁止性规定，原、被告之间的借款及抵押担保合同关系依法成立。被告向原告申请贷款，并同意接受双方所签订的合同中条款的约束，其在使用原告提供的款项后，理应依约还款，不履行或履行义务有瑕疵，应承担相应的法律责任。二被告系夫妻关系，其应对夫妻关系存续期间的债务承担共同清偿责任。截止2016年2月29日逾期利息为70684.44元，罚息为5110.39元，尚欠全部本金1052828.78元，其逾期还款的行为已构成违约。现原告请求被告偿还借款本金、利息及罚息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持；关于原告要求被告按照合同约定给付至还清欠款之日止的利息及罚息一节应计付至本判决确定的给付之日止；关于原告请求确认对抵押物享有优先受偿权一节，因抵押物已在相关部门办理了抵押登记，符合合同约定及法律的有关规定，本院对此予以确认；关于原告请求被告承担本案律师费用一节，该请求符合合同约定，对此予以支持。被告经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后无正当理由未到庭应诉，应缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告贾文松、郭永娜共同偿还原告上海浦东发展股份有限公司大连分行借款本金1052828.78元；
二、被告贾文松、郭永娜共同给付原告至2016年2月29日的利息70684.44元，罚息5110.39元；
三、被告贾文松、被告郭永娜共同给付原告自2016年3月1日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人购买担保借款合同》中约定的利率给付原告借款利息、罚息；
四、被告贾文松、被告郭永娜共同承担原告律师费用38572元；
上述一至四项中被告应共同偿付原告之款项，于本判决发生法律效力后十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、原告对抵押物即被告贾文松位于大连市大连经济技术开发区金马路169－3－8号房屋享有优先受偿权。
诉讼费16100元（含公告费800元），由被告贾文松、郭永娜共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 郭发增
人民陪审员 谢淑云
人民陪审员 李 俊
二〇一七年二月十七日
书 记 员 陈婉婷