山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0103民初6299号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：高东东，男，该公司法务部职员。被告：东平县国鑫金属材料加工有限责任公司，住所地东平县。法定代表人：焦明国，经理。被告：焦明国，男，1967年1月17日生，汉族，东平县国鑫金属材料加工有限责任公司经理，住山东省东平县。被告：闫传荣，女，1963年11月21日生，农民，住山东省东平县。三被告的共同委托诉讼代理人：苏艳，山东慧哲律师事务所律师。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告东平县国鑫金属材料加工有限责任公司（以下简�国鑫公司）、焦明国、闫传荣融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告仲利公司法定代表人陈凤龙的委托诉讼代理人高东东，被告国鑫公司、焦明国、闫传荣的共同委托代理人苏艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仲利公司向法院提出诉讼请求：1、被告国鑫公司给付合同号为AA13060045CEX的《租赁合同》项下全部未付租金1536000元；2、被告国鑫公司支付原告违约金1009130元（以合同项下全部未付租金1536000元为基数，自2013年7月3日起至2016年10月14日止，按年利率20%计算）；3、被告焦明国、闫传荣对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告使用，并签订编号为AA13060045CEX号《租赁合同》。合同约定，租赁期间为2013年6月3日至2016年6月3日，共计36期，除首付租金人民币767120元外，第1-12期每期租金为66000元，第13－24期每期租金为54000元，第25-36期每期租金为33000元，由被告国鑫公司自2013年7月3日起每隔一个月之同一日支付。其余被告为被告国鑫公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了保证书。原告依约向被告国鑫公司交付上述租赁物后，被告自第1期开始即未付租金，共欠全部已到期租金1836000元未付。因被告国鑫公司未依约支付租金，其行为已构成违约并侵害了原告合法权益，原告有权要求被告支付全部未付租金1536000元（已扣除保证金300000元）并支付违约金。其余被告作为保证人应承担连带清偿责任。现原告诉至法院，望判如所请。被告国鑫公司、焦明国、闫传荣共同答辩称，一、本案应为融资租赁合同纠纷。理由是：原告购买被告的设备再租赁给被告使用，由被告支付租金，双方签订了《买卖合同》及《租赁合同》，已经符合融资租赁合同的法律要件。二、原告要求被告支付租金及违约金没有法律依据。原告至今仍拖欠第一被告的设备款71万元，属于先履行义务的一方未履行，被告属于后履行义务的一方，有权拒绝履行支付租金及违约金。2016年6月3日，原告与国鑫公司签订了《买卖合同》，双方约定原告购买被告的设备，价款为221万元，去除第一被告已支付的保证金30万元，手续费4.5万元，税差57120元，原告应支付被告国鑫公司设备款1807880元，而原告仅支付设备款1097880元，剩余的设备款71万元至今未付。根据《合同法》第67条之规定，当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。因此，原告在没有完全支付设备款的情况下无权要求第一被告支付租金及违约金。三、原告于2013年9月2日以第一被告拖欠其租金，并已知晓第一被告经营十分困难，已面临破产倒闭，第一被告的违约行为已严重损害了其合法权益为由，诉至贵院，要求：1、解除合同，收回租赁物；2、要求支付已到期及未到期的租金。贵院要求原告明确诉讼请求，但原告在贵院规定的时间内未明确，贵院以诉讼请示不明确为由驳回了其起诉，后原告没有及时维护自己的利益，更没有采取任何措施防止损失扩大，而是对扩大的损失不闻不问。事隔三年后又起诉被告支付三年的租金及违约金。根据《合同法》第119条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。因此原告在明知被告已违约，经营恶化，没有履行能力的情况下，没有及时采取措施防止损失扩大，因此不能就2013年9月份之后的租金及违约金再行主张权利。四、根据本案的事实，第一被告不拖欠原告的租金，而是原告仍欠被告设备款，经过计算，第一被告只拖欠原告2013年7月3日至9月3日，3个月的租金，按合同约定每月66000元的租金，即19.8万元的租金。而被告自2013年6月份至今仍拖欠原告的设备款71万元，违约金按年利率6%计算，3年的违约金是12.78万元，原告共欠第一被告83.78万元，去除第一被告应支付原告的租金19.8万元，原告仍欠第一被告货款63.98万元。（被告保留提起反诉或另行起诉的权利）五、既然第一被告不欠原告的租金及违约金，被告二、三无需再承担担保责任，况且被告三并没有在保证书上签字，更无需承担担保责任。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，在本案审理过程中，被告提交了反驳证据，根据原告提交的买卖合同、租赁合同、租赁物交付与验收证明书、保证书、同意书、咨询服务合同等证据，本院认定事实如下：一、2016年6月3日，原告向国鑫公司出具报价单。该报价单载明，净承作金额1500000元，第0-12期每期租金为66000元，第12（应为13期）－24期每期租金为54000元，第25-36期每期租金为33000元，总租金1836000元；税金发票开立方式为仲利公司开给国鑫公司，所额发票为增值税专用发票，税金拨款时内扣，金额计算方式为（总租金－净承作金额）×0.17＝57120元；实拨金额1097880元＝1500000－300000（保证金）－45000（手续费）－57120（税差）。二、2013年6月3日，原告与被告国鑫公司签订买卖合同。合同约定原告向国鑫公司购买变压器两台、高频炉两套、上料机一台、协波装置一台、电盘两台，总价款为2210000元。三、2013年6月3日，原告（出租人）与被告国鑫公司（承租人）签订编号为AA13060045CEX的租赁合�。合同约定原告向被告国鑫公司出租上述买卖合同中所列的标的物一宗，租赁期间为2013年6月3日至2016年6月3日，首付租金767120元应于2013年6月3日支付，第1-12期每期租金为66000元，第13－24期每期租金为54000元，第25-36期每期租金为33000元。第一期租金给付日为2013年7月3日，之后每隔一个月之同一日给付。优先购买价格为0元。合同第十二条约定，承租人违约时，按租金总额自应偿还之日起，照周年利率百分之二十加付违约金。第二十一条约定，若租赁事项表格中标明优先购买权及购买价格时，本合同租赁期满时，若没有承租人违约发生或正在继续，则承租人有权以标明之购买价格取得租赁物所有权。承租人付清上述购买价款时，租赁物将按届时状态转为承租人所有，但租赁物上并不附带有任何出租人的保证。2013年6月3日，保证人闫传荣、焦明国与原告签订了保证书，约定保证人就原告与国鑫公司订立的《租赁合同》项下承租人所负债务提供以出租人为受益人的不可撤销的连带责任保证。当承租人未履行主合同项下义务时，连带保证人无条件地向出租人承担连带清偿责任。本保证是连续性的、不中断之担保，保证期间自本合同开立之日起至《租赁合同》债务履行期届满之日起两年。同日，被告国鑫公司向原告出具了租赁物交付与验收证明书。四、2013年6月3日，被告国鑫公司向原告出具同意书，并向原告提供300000元作为履约保证金，双方约定该履约保证金自应付买卖价金中扣除。五、2013年6月3日，原告与国鑫公司签订咨询服务合同。合同约定原告为国鑫公司的需求提供专业性咨询服务，国鑫公司同意支付原告服务费45000元。原告提供咨询服务之期间自2013年6月3日起至2013年12月2日止。六、原告于2013年6月9日向被告国鑫公司出具金额393120元增值税发票。发票载明为设备租赁款，金额336000元，税额57120元，价税合计393120元。被告认为该发票系首付租金的增值税发票，原告自述该发票系涉案业务收益部分393120元（全部租金1836000元–租赁物价款2210000元–首付租金767120元）差额发票，非首付租金。七、上述合同签订后，原告向被告实际支付1091880元款项，除在买卖合同价款中扣除的首付租金外，被告未向原告支付租赁费。八、原告曾于2013年9月2日向三被告提起诉讼，要求解除涉案租赁合同、返还租赁物并支付已到期及未到期租金18636000元和违约金。因原告在限期内未在明确解除合同返还租赁物及支付全部租金中作出选择，故本院于2014年10月2日驳回了原告的起诉。本院认为，原告与被告国鑫公司签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，�同内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。依据双方合同约定，被告国鑫公司未按约履行支付租金义务，原告根据合同约定主张全部未付租金1536000元（已经扣除履约保证金300000元）的诉讼请求，本院予以支持。依据合同约定，承租人违约时，按租金总余额自应偿还之日起，依照周年利率百分之二十加付违约金，该违约金计算方式并未超出法律规定的范围，本院予以支持。原告向被告出具报价单，报价单载明净承作金额1500000元，实拨金额1097880元＝1500000－300000（保证金）－45000（手续费）－57120（税差），原告出具报价单系单方行为，最终应依据原、被告双方签订的买卖合同、租赁合同履行合同义务。双方约定买卖合同标的物价款为2210000元，依约首付租金767120元、履约保证金300000元、咨询服务费45000元在上�款项中扣除，余款为1097880元，该款项被告亦自认已经收取，被告虽辩称原告尚欠其710000元设备款未付，但其未提交有效证据证实自己的主张，故原告不存在欠付被告设备款。被告虽辩称原告向其出具336000元增值税发票系首付租金发票，但原告对此不予以认可，其自述该发票系收益部分差额发票，且合同约定首付租金为767120元，故本院对被告的该抗辩意见不予采信。被告焦明国、闫传荣为国鑫公司的连带责任保证人，应对国鑫公司的债务承担连带保证责任，故原告要求被告焦明国、闫传荣承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告虽辩称保证合同落款处闫传荣签名非本人所签，但其未提交证据证实自己的主张，故本院对被告的该抗辩意见不予以采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告东平县国鑫金属材料加工有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金1536000元。二、被告东平县国鑫金属材料加工有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金（以1536000元为基数，自2013年7月3日起至2016年10月14日止，按年利率20%计算）。三、被告焦明国、闫传荣对上述第一、二项确定的义务承担连带清偿责任。案件受理费27160元，由被告东平县国鑫金属材料加工有限责任公司、焦明国、闫传荣负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱�务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  苏乐风审 判 员  赵忆泉人民陪审员  尹翠美二〇一七年九月十一日代理书记员  谢书凤