江西省高安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）高民一初字第989号
原告：刘某某，男，汉族，江西省高安市人。
原告：杨某某，男，汉族，江西省高安市人。
原告：张某某，男，汉族，江西省高安市人。
原告：邹某某，男，汉族，江西省高安市人。
上述四原告的委托代理人徐峰，江西雪辰律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告：龚某某（又名龚某某），男，汉族，江西省高安市人。
被告：吴某某，男，汉族，江西省高安市人。
委托代理人：胡大龙，江西筠泉律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告：雷某甲，男，汉族，江西省高安市人。
委托代理人：付云飞，江西瑞州律师事务所律师，代理权限：一般代理。
委托代理人：雷某乙，男，江西省高安市人。
原告刘某某、杨某某、张某某、邹某某（下称四原告）为与被告龚某某（又名龚某某）、吴某某、雷某甲建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张国平担任审判长，审判员夏莲、刘永琴组成合议庭，于2015年7月3日公开开庭进行了第一次审理，在庭审过程中，原告刘某某及委托代理人徐峰、被告龚某某、被告吴某某的委托代理人胡大龙到庭参加诉讼。2015年7月31日，四原告向本院提出申请，要求追加雷某甲为本案的被告参加诉讼。本院根据案情需要，追加了雷某甲为本案的被告参加诉讼，并于2015年9月24日进行了第二次公开开庭审理。在庭审过程中，原告刘某某及委托代理人徐峰、被告吴某某的委托代理人胡大龙、被告雷某甲的委托代理人付云飞、雷某乙到庭参加诉讼，被告龚某某经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。2016年2月28日，原告对施工工程的工程量及造价申请司法鉴定。2016年3月4日，本案依法移送司法技术室。2016年5月3日，原告撤回了对被告龚某某的起诉，本院已告诉了其他被告。2016年10月15日，江西天剑司法鉴定中心作出赣天剑司鉴[2016]建鉴字第（26）号工程造价司法鉴定意见书。2016年11月25日，本案依法进行了第三次公开开庭审理。在庭审过程中，原告的委托代理人徐峰、被告吴某某的委托代理人胡大龙、被告雷某甲的委托代理人付云飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
四原告诉称：2012年10月12日，原告刘晏海、杨某某与被告吴某某、龚某某签订了一份《房屋建筑承包合同》，建筑总面积约2000平米。此后原告邀请张某某、邹某某合伙施工。合同双方约定工程采取由原告包工包料，每平米以五百陆拾元（560元）结算；并就付款方式、质量、安全生产、工期等进行了约定。按照施工面积及增加工程量，被告应向原告支付工程款1499294元，实际共向原告支付工程款574816万元。减去双方同意因工程量减少及材料瑕疵、工期后延等因素扣减13万元。实际还拖欠原告工程款72元至今未付。且经原告再三催讨，被告以各种理由予以拖延。致使原告的合法权益受到损害。综上所述，原被告之间工程承包协议合法有效，原告依照约定及相关的法律规定履行了施工义务，且早已交付使用。被告应当支付全部工程款。为了维护原告的合法权益，根据我国《民事诉讼法》、《合同法》等法律规定，特向贵院提起诉讼，诉请如下1、判令被告支付工程款72万元。2、本案诉讼费用由被告承担。
被告龚某某辩称：签合同我是签了，但是因为我和雷某甲闹了点矛盾，吴某某和我说雷某甲不要我入股，所以我就跟吴某某和四个原告都说了我不参与了，我没有份，而且，后来我也一直没去管这工程，所以这个钱和我没有关系。
被告吴某某的委托代理人辩称：1、原告与被告以及被告与建设方所签订的建设工程施工合同均属于无效合同，原告方未按合同施工，工程未经验收合格不得按合同的约定的工程造价计价。2、原告在实际施工中，因和建设方是亲戚关系，所以在工程施工、管理、预付工程款等一些方面都直接发包方直接联系，把吴某某排除在合同之外。3、工程质量存在严重问题，如外层墙壁移位、材料参假、工程延误等，所以建设方作出处理意见，总工程造价为87万元，对该处理意见，建设方、承包方、实际施工方均已签字确认。综上，请求法院驳回不合理的诉讼请求。另在庭审举证质证阶段，被告吴某某的委托代理人对被告雷某甲出具的2013年3月22日的借据质证称：吴某某确认是刘某某领取的。
被告雷某甲的委托代理人辩称：1、原告与雷某甲之间没有建筑施工合同关系，雷某甲只是将施工的房屋交付给了吴某某施工建设，作为原告向雷某甲要求支付工程款没有法律依据；2、雷某甲已按吴某某之间签定的合同、协议、处理意见的约定支付了全部的工程款，双方最终确认的造价，在扣除质量问题的扣款后，应付款是87万元整，雷某甲已全部支付，因此，雷某甲在本案中不承担任何责任。
经审理查明，2012年10月7日，被告吴某某、龚某某与被告雷某甲签订了一份房屋建筑承包合同，约定由被告吴某某、龚某某承建高安市瑞新陶瓷原料有限公司的办公楼。但被告吴某某没有相应的建筑资质。
但在2012年10月12日，被告吴某某、龚某某（即被告龚某某）又与原告杨某某、刘某某与签订了一份房屋建筑承包合同，将其承包的瑞新办公楼的工程全部转包给原告具体承建，并约定：1、承包方式采用包工包料；原告负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥（红狮牌或赣珠牌）、钢材（新钢或南钢国际钢材）等；原告负责提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手脚用材及生产生活用具等；2、承建项目：按照设计图纸或被告提出的要求承建，被告办公楼主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土、屋面隔热、防水、装饰室内粗粉刷、外墙粗粉刷、压光、倒板刷浆、带铝合金窗；3、承包价格：每平方米560元整；4、付款方式：进场预支15万元，主体封顶预付工程总价50%，主体封顶后6个月付25%，每月平均支付剩余25%，按6个月全部付清，原告不承担任何税金。主体二层封顶后付10万元整;5、质量要求：原告应当按照国家规定的房屋租赁标准和要求组织施工，不合格由原告返工，返工费由原告负责……；6、工期要求：主体工程按公历年前完工。但在合同签订后，被告龚某某并未实际参与工程建设，原告与被告在庭审过程中对该事实予以认可。
合同签订后，原告杨某某、刘某某邀请原告张某某、邹某某合伙施工。但四原告均无相应的建筑资质。
2013年5月14日，被告吴某某与被告雷某甲签订《房屋建筑承包合同处理问题协议》，因降低楼层、偷省标（柱）、使用非标钢、楼面出现裂缝、擅自增减项目、砖质好差、沙浆较假、墙体移位、三角顶面钢筋外路（露）等原因，双方协商扣除工程款13万元。在诉状陈述及庭审过程中，原告对被告雷某甲扣除的13万元均予以认可。
直到2014年7月20日，原告承建工程的瑞新办公楼主体工程及增加工程才完工。原告与被告吴某某并没有进行结算。该工程也未进行正规的验收（现瑞新办公楼已装修并投入使用）。但被告雷某甲与被告吴某某进行了结算，并就结算达成了《瑞新办公楼建筑问题一次性处理意见》：由被告雷某甲付给被告吴某某整幢办公楼肆层，包括附加工程和其他相关一切在内，以谅解同情态度出造价人币壹佰万元正；扣除以前借支款、材料款和附协议2013年5月14日处罚后余款一个月内接（结）清；原告刘某某、张某某以在场人的名义在该协议上签名。这样，本案涉及的瑞新办公楼工程（包括增加工程）经被告雷某甲和被告吴某某协商，工程总造价为100万元，扣除因出现问题的款项13万元后，被告雷某甲共支付了工程款87万元给被告吴某某。其中原告直接在被告雷某甲处领取的款项为345408元：包括材料款130718元、2013年6月10日领取5万元、2014年元月26日领取10万元、2014年1月28日领取2万元、2014年9月7日由被告雷某甲直接转账至木工聂单兵账上的44690元；剩余款项均为被告吴某某领取。原告另从被告吴某某处领取了工程款30万元，加上直接从雷某甲处领取的345408元，原告共领取了工程款645408元。
根据江西天剑司法鉴定中心赣天剑司鉴[2016]建鉴字第（26）号工程造价司法鉴定意见书，本案涉及的瑞新办公楼的工程总造价金额为1284525.46元（包括增加工程价款100742.26元）。
本院认为，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本案中，原告与被告吴某某均无相应的建筑资质，但原告实际施工了瑞新办公楼，且现在该办公楼已装修并投入了使用，作为将工程发包给原告承建的被告吴某某理应支付相应的工程款给原告。被告吴某某与被告雷某甲协商确定瑞新办公楼（包括增加工程）的造价为100万元，不能对抗原告；而且，经过司法鉴定，瑞新办公楼（包括增加工程）的实际造价为1284525.46元，故本院认为，瑞新办公楼（包括增加工程）的造价应按1284525.46元计算。对2013年5月14日被告雷某甲与被告吴某某协商因质量问题扣除13万元工程款的问题，因原告予以认可，且工程实为原告施工，该13万元由原告承担亦符合法律规定，所以在计算剩余工程款时应予以扣减。对2013年3月22日的借据上的10万元款项，虽然被告吴某某的委托代理人称“吴某某确认是刘某某领取的”，但其并未向本院提供充分有效的证据来佐证该款是原告领取，故这10万元不能计算入被告已支付的工程款内。因瑞新办公楼工程是由被告吴某某转包给原告承建的，合同双方当事人是原告和被告吴某某，故被告雷某甲在本案中不承担支付工程款的责任。对被告龚某某，根据庭审调查查明的情况，原告亦已向本院撤回了对其的起诉，故被告龚某某在本案中亦不承担支付工程款的责任。据此，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、由被告吴某某在本判决生效后十日内支付剩余工程款人民币509117.46元（1284525.46元-645408元-130000元）给原告刘某某、杨某某、张某某、邹某某；
二、驳回原告刘某某、杨某某、张某某、邹某某的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11000元，由原告刘某某、杨某某、张某某、邹某某承担3222元，由被告吴某某承担7778元；鉴定费40000元，由被告吴某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费。款汇至江西省宜春市中级人民法院，户名：江西省宜春市中级人民法院，账号：14×××48，开户行：中国农业银行宜春袁山支行。如逾期缴纳，按自动撤回上诉处理）。
审判长 张国平
审判员 夏 莲
审判员 刘永琴
二〇一七年一月九日
书记员 王跃华