阜新市清河门区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0905民初70号
原告辽阳市新民建筑工程公司阜新分公司。
法定代表人：候宪勇，系该公司经理。
住所地：阜新市海州区都市家园19#西山路A区******号网点。
委托代理人：颜志国，系辽宁紫剑律师事务所律师。
被告阜新霍氏兄弟鞋业有限责任公司。
法定代理人：霍宏彬，系该公司经理。
原告辽阳市新民建筑工程公司阜新分公司诉被告阜新霍氏兄弟鞋业有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案，于2017年1月19日立案受理，本院受理后依法由审判员杨光担任审判长，与审判员王国勤、人民陪审员贺晓艳组成合议庭由本院书记员高健担任本庭记录，于2017年11月1日公开开庭进行了审理，原告及其委托代理人颜志国、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：自2009年起，原告为被告建设三项工程项目并都签订了协议书。2009年9月30日，原被告签订《协议书》约定原告为被告建造厂房和综合楼工程，工程款造价4600888.50元，原告按照协议约定完成此工程。2010年10月7日，原被告签订《协议书》，约定原告又为被告承建厂区内的外网工程造价为620000元。2010年12月5日，原被告签订《建设工程施工合同书》，原告为被告承建帮布车间，造价为8559661元，原告也按照合同书约定完成工程。这三份协议的总价款合计为13780549.5元。
被告只给原告上述工程款一部分，为此原被告于2014年10月7日，就以上三份建筑施工合同剩余款项结算问题，签订补充协议《关于霍氏兄弟鞋业有限责任公司厂房工程结算说明》，确定被告累计拖欠原告工程款6610456.5元。另外，因为被告迟延给付工程款至工程延期，原告增加成本1520825元。
综上所述，原告认为原被告签订的三份建筑合同尤其是补充协议（既《结算说明》）合法有效，原告承建的三处工程，被告所拖欠工程款尚未给付。原告依据《民事诉讼法》的有关规定，向贵院提起诉讼，请求法院判令被告立即给付剩余的工程款6610456.5元并赔偿损失。因帮布车间水，电，暖，及消防工程未完工所以扣除未完工部分859800.28元，请求判令被告给付所欠原告建筑工程款5750656.22元，各项损失1520825元。因原告是实际施工人，也请求贵院判令原告有优先受偿权。
原告为支持其诉讼请求向本院提供的证据有：
证据1、《协议书》，用以证明原、被告签订工程施工合同，约定原告承建被告厂房和综合楼工程，工程款4600888.50元，应于竣工验收后结清。
证据2、厂房和综合楼的建设工程竣工验收意见书和辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书，用以证明厂房和综合楼在2011年6月6日竣工验收合格，应自2011年6月7日计算工程欠款利息。
证据3、《协议书》，用以证明原被告签订厂区内的外网建筑施工合同，约定工程款62万元，应于验收合格后结清。
证据4、《建设工程施工合同》，用以证明原被告签订帮布车间施工合同，约定工程款8559661元。
证据5、公证书，用以证明帮布车间工程完工情况。
证据6、《关于霍式兄弟鞋业有限公司厂房工程款结算说明》，用以证明经对账，被告拖欠厂房综合楼工程款1630888.5元，拖欠外放工程款280000元，拖欠帮布车间工程款4639568元，合计工程款6610456.5元，结合证据一和证据三三个工程欠款利息起算点不同。
证据7、工程项目造价表，用以证明帮布车间工程款请求合法有据。
证据8、供暖、供水收据，用以证明外网工程2011年11月1日已交付被告实际使用，2011年11月1日工程已竣工，应自竣工交付日起计算工程款利息。
被告辩称：没啥意见，有些东西我不知道。
经审理查明：2009年9月30日，原、被告双方签订了《协议书》一份，由原告为被告承建位于阜新市清河门区皮革园区阜新霍式兄弟鞋业有限公司的厂房、综合楼，工程造价为4600888.5元，该工程已于2011年6月6日竣工并验收合格。期间，针对该项工程被告已支付工程款2970000元，尚欠工程款1630888.5元。
2010年10月7日，原、被告双方签订了《协议书》一份，由原告为被告承建位于阜新市清河门区皮革园区阜新霍式兄弟鞋业有限公司的厂区内外网工程，工程范围为市政管网和建筑物之间的管网路线，开工日期为2010年10月8日，竣工交付被告实际使用时间为2011年11月1日，工程造价为620000元。针对该项工程被告已支付工程款280000元，尚欠工程款340000万元。
2010年12月4日，原、被告双方签订了《建设工程施工合同》一份，由原告为被告承建位于阜新市清河门区皮革园区阜新霍式兄弟鞋业有限公司的帮布车间，工程造价为8559661元。期间，针对该项工程被告已支付工程款3920093元，尚欠工程款4639568元。
以上工程累计发生工程款13780549.5元，被告先后支付工程款7170093元，2014年10月7日原被告结算后核定尚欠工程款6610456.5元。因帮布车间水，电，暖，及消防工程未完工所以扣除未完工部分859800.28元，被告所欠原告建筑工程款5750656.22元，原告要求被告给付所欠款及利息，利息按中国人民银行发布的同期同类贷款利息支付。并按工程施工协议履行时间不同，利息起算点分别计算。2010年10月8日开工的内外网工程所欠工程款340000元，利息起算时间，自实际使用之日2011年11月1日。2009年9月30日开工的厂房、综合楼所欠工程款1630888.5元利息起算时间为竣工日2011年6月7日。2010年12月5日开工的帮布车间所欠工程款377976.72元利息起算时间为对账时间2014年10月7日。对延期施工赔偿损失1520825元，被告有异议，原告并未提供相应证据。被告所欠工程款原告已经多次催要，被告一直以资金紧张为由拒绝支付。以上事实有双方当庭陈述，原告提供的1、《协议书》两份；2：建设工程施工合同一份；3：竣工验收证书一份；4、公证书一份；5工程项目造价表一份；6、《关于霍式兄弟鞋业有限公司厂房工程款结算说明》；经庭审质证，本院予以确认。
本院认为：合法的建设工程施工合同关系受法律保护，原、被告之间的建设施工合同均合法有效。被告未履行给付工程款义务，负有过错，原告要求其按2014年10月7日原被告结算后核定尚欠工程款6610456.5元。并扣除因帮布车间水，电，暖，及消防工程未完工部分859800.28元，给付工程款5750656.22元及利息，利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至给付之日止，请求合理，合同法对施工人优先受偿权作出明确规定，本案帮布车间至今未竣工，原告优先受偿权请求符合法律规定，应予以支持。所欠厂房、综合楼工程款1630888.5元，利息自2011年6月7日起计算，内外网工程款340000元利息，自实际使用之日2011年11月1日起计算。所欠帮布车间工程款377976.72元，自2014年10月7日原被告结算核定尚欠工程款之日起计算。对原告要求被告赔偿延期施工损失，因原被告有异议，证据不足，本院不予支持，所以另案处理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百七十条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》十七条、十八条之规定，判决如下：
一、被告阜新霍氏兄弟鞋业有限责任公司于本判决生效十五日内给付所欠原告辽阳市新民建筑工程公司阜新分公司工程款5750656.22及利息。（所欠厂房、综合楼工程款1630888.5元利息自2011年6月6日起计算，所欠帮布车间工程款377976.72元利息自2014年10月7日起计算。所欠内外网工程款340000元利息自2014年10月7日起计算。）按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至给付之日止。
2、依法确认原告辽阳市新民建筑工程公司阜新分公司为被告阜新霍氏兄弟鞋业有限责任公司建筑施工的帮布车间，所欠工程款377976.72元。在帮布车间建筑工程施工范围内，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款，有优先受偿权。
3、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费52055元及保全费5000元，由被告阜新霍氏兄弟鞋业有限责任公司负担。
被告如未按本判决确定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。
审 判 长 杨 光
审 判 员 王国勤
人民陪审员 贺晓艳
二０一七年十一月二十日
书 记 员 高 健