宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁01民初390号
原告：中信银行股份有限公司银川分行，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路160号。
负责人方萍，该分行行长。
委托诉讼代理人：倪福杰，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：宁夏协力厚医药有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区惠民巷29-101号。
法定代表人：李逢春，该公司执行董事、总经理。
被告：银川市天长地久床垫有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川德胜园区新胜西路24号。
法定代表人：杨礼诚，该公司总经理。
被告：李逢春，男，1964年6月11日出生，汉族，系宁夏协力厚医药有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市。
被告：刘玲，女，1984年11与11日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市，系李逢春配偶。
被告：杨礼诚，男，1960年1月1日出生，汉族，系银川市天长地久床垫有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市。
被告：陈淑芬，女，1959年8月2日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市，系杨礼诚配偶。
原告中信银行股份有限公司银川分行诉宁夏协力厚医药有限公司（以下简称协力厚公司）、银川市天长地久床垫有限公司（以下简称天长地久公司）、李逢春、刘玲、杨礼诚、陈淑芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月20日立案受理。依法组成合议庭，于2017年10月10日公开开庭进行了审理。原告公司的委托诉讼代理人倪福杰到庭参加诉讼，被告协力厚公司、天长地久公司、李逢春、刘玲、杨礼诚、陈淑芬经本院合法传唤无不正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃应有的抗辩权利。本案缺席审理，现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司银行分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告宁夏协力厚医药有限公司向原告偿还借款本金10000000元，利息98183.43元（包括利息、罚息、复息等，截止2017年5月30日），以上本息合计10098183.43元，请求判令被告宁夏协力厚医药有限公司按照借款合同约定的利率标准向原告支付自2017年5月31日起至实际还清欠款本息之日止的利息（包括利息、罚息、复息等）；2、依法判令被告银川天长地久床垫有限公司、李逢春、刘玲、杨礼诚、陈淑芬对上述债务承担连带保证清偿责任；3、依法判令原告有权以被告李逢春、刘玲提供的抵押物（房产和国有土地使用权）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2015年6月16日，原告和被告协力厚公司签订了编号为(2015)银银流贷字第0095号《人民币流动资金借款合同》，约定被告协力厚公司向原告申请流动资金贷款1000万元，贷款期限自2015年6月25日至2016年6月15日，贷款年利率为6.63%，罚息执行年利率为9.945%，还款方式为定期付息，到期还本，结息日为每月20日。为担保上述《人民币流动资金借款合同》，2015年6月12日，被告李逢春与原告签订了《最高额抵押合同》，李逢春以其所有的的（1）位××区房产（证号银房权证兴庆区字第XX**号）及该房产所在土地（土地证号银国用（2006）第095**号），（2）位于银川市××区商业113（复式）室房产（证号房权证西夏区字第XX**号）及该房产所在土地（土地证号银国用（2014）第048**号），（3）位于银川市××区商业114（复式）室房产（证号房权证西夏区字第XX**号）及该房产所在土地（土地证号银国用（2014）第048**号）作抵押，为原告在借款本金1000万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用和其他所有应付的费用提供抵押担保。上述房产和土地依法办理了抵押登记手续。被告刘玲、杨礼诚、陈淑芬、银川市天长地久床垫有限公司于2015年6月12日分别与原告签署《最高额保证合同》3份，承诺对《人民币流动资金贷款合同》项下的债务承担连带清偿责任。保证担保的范围为包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。
被告协力厚公司因资金困难，双方于2016年6月15日签订《人民币借款展期合同》，约定对《人民币流动资金贷款合同》项下贷款进行展期，期限自2016年6月15日至2017年5月30日，展期期间利率为5.655%。被告李逢春、刘玲、杨礼诚、陈淑芬、银川市天长地久床垫有限公司于2016年6月15日分别与原告签署《保证合同》，承诺对《人民币借款展期合同》项下的债务承担连带清偿责任。保证担保的范围为包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。
原告于2015年6月25日向被告协力厚公司依约发放了借款1000万元整，如约履行了合同义务。但被告协力厚公司未按照合同约定时间向原告偿还全部借款本金并支付相应利息、罚息等。
被告协力厚公司、李逢春、刘玲、杨礼诚、陈淑芬、银川市天长地久床垫有限公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。本院认定如下事实：2015年6月16日，原告和被告协力厚公司签订了编号为(2015)银银流贷字第0095号《人民币流动资金贷款合同》，约定被告协力厚公司因经营需要向原告申请流动资金贷款1000万元，贷款期限自2015年6月25日至2016年6月15日，贷款年利率为6.63%，按月结息，还款方式为定期付息，到期还本，结息日为每月20日。
2015年6月12日，被告李逢春与原告签订了《最高额抵押合同》，李逢春以其所有的的（1）位××区房产（证号银房权证兴庆区字第XX**号）及该房产所在土地（土地证号银国用（2006）第095**号），（2）位于银川市××区商业113（复式）室房产（证号房权证西夏区字第XX**号）及该房产所在土地（土地证号银国用（2014）第048**号），（3）位于银川市××区商业114（复式）室房产（证号房权证西夏区字第XX**号）及该房产所在土地（土地证号银国用（2014）第048**号）作最高额抵押，在最高额为借款本金1000万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用和其他所有应付的费用之和的范围内提供抵押担保。上述房产和土地依法办理了抵押登记手续。被告杨礼诚、李逢春、银川市天长地久床垫有限公司于2015年6月12日分别与原告签署《最高额保证合同》3份，承诺对《人民币流动资金贷款合同》项下的债务在最高额为借款本金1000万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用和其他所有应付的费用之和的范围内承担连带清偿责任。保证担保的范围为包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。
双方于2016年6月15日签订《人民币借款展期合同》，约定对《人民币流动资金贷款合同》项下贷款进行展期，期限自2016年6月15日至2017年5月30日，展期期间利率为5.655%。被告李逢春、刘玲、杨礼诚、天长地久公司于2016年6月15日分别与原告签署《保证合同》，承诺对《人民币借款展期合同》项下的债务承担连带清偿责任。保证担保的范围为包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。原告于2015年6月25日向被告协力厚公司依约发放了借1000万元整，如约履行了合同义务。但被告协力厚公司未按照合同约定时间向原告偿还全部借款本金并支付相应利息、罚息等。
另查明，被告李逢春系协力厚公司的法定代表人，与被告李玲系夫妻关系。被告杨礼成系被告银川市天长地久床垫有限公司法定代表人、总经理，与被告陈淑芬系夫妻关系。
本院认为，原告与被告签订的《人民币流动资金贷款合同》《人民币借款展期合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《保证合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力，各方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，原告向被告协力厚公司发放了借款10000000元。被告协力厚公司作为借款人应当按照合同的约定履行自己的义务，但被告协力厚公司没有按照合同约定偿还本息，构成违约。截止2017年5月30日尚欠原告本金10000000元，利息98183.43元，原告请求法院判令被告协力厚公司向原告偿还借款本金10000000元，利息981839.43元（暂计至2017年5月30日），并支付2017年5月31日之后利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
被告李逢以其名下位于位于（1）××区字第184585号）及该房产所在土地（银国用（2006）第09552号），（2）位于银川市××区商业113（复式）室房产（房权证西夏区字第20140614**号）及该房产所在土地（银国用（2014）第04869号），（3）位于银川市××区商业114（复式）室房产（房权证西夏区字第20140614**号）及该房产所在土地（银国用（2014）第04870号）作最高额抵押，在最高额本金10000000元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用和其他所有应付的费用之和范围内提供抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续。原告请求法院判令其对被告李逢春、刘玲提供的上述抵押物（房产和国有土地使用权）享有优先受偿权，涉案房屋是李逢春所有，其配偶刘玲在合同共有人处签字，原告的请求符合法律规定，本院予以支持。
被告李逢春、杨礼诚、天长地久公司与原告先签订了《最高额保证合同》，后被告李逢春、刘玲、杨礼诚、天长地久公司与原告签订了《保证合同》，被告陈淑芬作为杨礼成的配偶签字确认并同意处分夫妻共同财产。原告请求判令被告李逢春、杨礼诚、刘玲、天长地久公司对上述债务承担连带担保责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持，但原告请求判令陈淑芬承担责任没有合同依据，本院不予支持。上述被告均未到庭参加诉讼，视为放弃相应的权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁夏协力厚医药有限公司于本判决书生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司银川分行借款本金10000000元，利息98183.43元，并支付2017年5月31日起至本判决确定的履行之日止的利息（以本金10000000元为基数，按照双方合同约定的标准计算）;
二、如被告宁夏协力厚医药有限公司不能按照本判决确定的期限偿还上述债务，原告中信银行股份有限公司银川分行对被告李逢春、刘玲提供的的（1）位××区房产、（2）位于银川市××区商业113（复式）室房产、（3）位于银川市××区商业114（复式）室房产及上述房产所在土地使用权折价或拍卖、变卖所得的价款在最高额范围内享有优先受偿权（最高额为本金10000000元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用和其他所有应付的费用之和）;
三、被告银川天长地久床垫有限公司、李逢春、刘玲、杨礼诚对上述承担连带清偿责任，被告银川天长地久床垫有限公司、李逢春、刘玲、杨礼诚承担责任后有权向被告宁夏协力厚医药有限公司追偿;
三、驳回原告中信银行股份有限公司银川分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82389元，由被告宁夏协力厚医药有限公司、银川天长地久床垫有限公司、李逢春、刘玲、杨礼诚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 高卫国
人民陪审员 李惠娟
人民陪审员 马俊兰
二〇一七年十一月十一日
书 记 员 吴晓雨