广东省连州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1882民初1063号
原告：连州市农村信用合作联社。地址：连州市番禺路***号，法定代表人：郑文，该社理事长。
委托代理人：唐富强，该社职员。
委托代理人：郭建华，广东大观律师事务所律师。
被告一：连州北山医院，组织机构代码证：06850899-4,法定代表人：陈吉章，地址：连州市（城西猫岭地段）。
被告二：连州市金泰矿冶有限公司，营业执照号：441882000001528,法定代表人：陈吉章，地址：连州市。
被告三：连州小北江投资有限公司，统一社会信用代码：914418826681889717,法定代表人：唐国海，地址：连州市。
被告四：陈吉章，男，汉族，连州市人，1956年9月26日出生，身份证地址：连州市。
连州北山医院、连州市金泰矿冶有限公司、陈吉章委托代理人：陈勋，男，汉族，连州市人，1982年8月24日出生。
被告五：黄春彬，男，汉族，连州市人，1962年10月15日出生，地址：连州市。
委托代理人：邓振林，系广东北湖律师事务所律师。
被告六：陈勋，男，汉族，连州市人，1982年8月24日出生，地址：连州市。
原告连州市农村信用合作联社诉被告连州北山医院、连州市金泰矿冶有限公司、连州小北江投资有限公司、陈吉章、黄春彬、陈勋金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月29日立案受理后，依法由审判员孔日照适用简易程序公开开庭进行了审理。原告连州市农村信用合作联社银行股份有限公司连州市支行的委托代理唐富强、郭建华，被告一、二、四共同委托代理人即被告陈勋到庭、被告黄春彬委托代理人邓振林到庭，被告三连州小北江投资有限公司经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告连州市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告一连州北山医院签订的合同编号为连州农信借字第10020149902199868号、连州农信借字第10020149903186280号的两份借款合同；2、判令被告一连州北山医院偿还借款本金32340000元及其利息给原告，利息按借款合同约定计至全部本金清偿之日止（其中，利息暂计至2017年9月14日为2555838.38元，本息合共34895838.38元，后息另计）；3、判令原告对被告二连州市金泰矿冶有限公司名下座落于连州市连州镇湟川北路154号金泰名居A幢首层、A幢二层、B幢首层商铺、B幢二层商铺共4套的在建工程以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；4、判令被告二连州市金泰矿冶有限公司、被告三连州小北江投资有限公司、被告四陈吉章、被告五黄春彬、被告六陈勋对被告一连州北山医院在上述借款本息范围内承担连带清偿责任；5、判令原告对被告一连州北山医院应收账款的综合收入以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；6、上述被告承担本案诉讼费用及财产保全费用。
原告诉称事实和理由，2014年4月23日，原告与被告一连州北山医院签订《借款合同》（合同编号为连州农信借字第10020149902199868号），约定借款金额为3300万元，借款用途为支付装修工程款，借款期限由2014年4月23日至2018年9月10日止，年利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款利率基础上上浮58%计算。还款方式为分期还款、按月还息，目前己归还716万元，截止2017年9月14日借款余额2584万元；2014年6月16日，原告与被告一连州北山医院签订《借款合同》（编号为连州农信借字第10020149903186280号），约定借款金额为1800万元，借款用途为支付装修工程款及设备款，借款期限由2014年6月16日至2018年9月10日止，年利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款利率基础上上浮58％计算。还款方式为分期还款、按月还息，目前己归还1150万元，截止2017年9月14日借款余额650万元。
2014年4月23日，被告二连州市金泰矿冶有限公司、被告三连州小北江投资有限公司、被告四陈吉章、被告五黄春彬、被告六陈勋分别与原告签订《最高额保证合同》（合同编号为连州农信保字第10120149902177659-1号及连州农信保字第10120149902177659-2号）,约定由被告二连州市金泰矿冶有限公司、被告三连州小北江投资有限公司、被告四陈吉章、被告五黄春彬、被告六陈勋为被告连州北山医院自2014年4月23日至2018年9月10日止形成的最高本金余额为6500万元的债务承担连带责任保证担保。保证担保范围为每份主合同项下债务人应
承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为卖现债权而发生的一切费用。
2014年4月23日，被告一连州北山医院与原告签订《最高额权利质押合同》（合同编号为连州农信权质字第10120149902178325号），约定以被告一连州北山医院的应收账款为被告一连州北山医院自2014年4月23日至2018年9月10日止形成的最高本金余额为6500万元的债务提供质押担保，并依法于2014年4月23日在中国人民银行征信中心办理动产权属统一登记；登记证明编号：01347085000165479885。
同日，被告二连州市金泰矿冶有限公司与原告签订《最高额抵押担保合同》（编号为连州农信抵字第10120149902177569号），约定以被告二连州市金泰矿冶有限公司名下座落于连州市连州镇湟川北路154号金泰名居A幢首层、A幢二层、B幢首层商铺、B幢二层商铺共4套的在建工程为被告一连州北山医院自2014年4月23日至2018年9月10日止形成的最高本金余额为6500万元的债务提供抵押担保，并依法办理了在建工程抵押备案登记手续，抵押备案编号：粤房地建抵登连州字第0100002742号、粤房地建抵登连州字第0100002743号、粤房地建抵登连州字第0100002744号、粤房地建抵登连州字第0100002745号。
在2014年4月24日、2014年6月19日，原告依约分别发放贷款3300万元、1800万元给被告一连州北山医院。至2017年9月14日止，被告一连州北山医院未到期本金3234万元，拖欠利息2555838.38元。
基于以上事实，根据双方签订的借款合同第十四条第1点第8项及第十五条约定，原告有权据此提前解除合同及收回全部借款本息。至2017年9月14日止，被告连州北山医院拖欠利息为2555838.38元，本息合共34895838.38元。根据原告与被告签订的借款合同及担保合同均合法有效，被告应依约履行还款及担保义务。同时由于己依法办理相关抵押及质押登记手续，原告对被告名下抵押物及质物依法享有优先受偿权。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼。
被告小北江投资有限公司承认原告在本案中所主张的事实，但提交书面答辩状认为：由于陈吉章、陈勋原因使得不能及时偿还原告借款，且陈吉章、陈勋将原属于个人债务，其利用职务便利，转嫁到答辩人名下，且答辩人名下物业均为非盈利医疗、养老用途，应先行拍卖连州市金泰矿冶有限公司、陈吉章、陈勋个人资产偿还原告借款，终将一定会偿还原告的全部借款本息和违约金损失的。我方希望与陈吉章父子配合，互让互利寻找妥协合作方式，希望法官和原告给北山医院一条活路，经过一段时间一定会偿还原告的全部借款本息。
被告一、被告二、被告四共同委托代理人陈勋也即本案被告六，对原告在本案中所主张的事实及诉讼请求予以承认。
被告黄春彬委托代理人承认原告诉讼请求，但提交答辩状认为：一、《担保合同》（编号：连州农信保字第10120129900755281号）第三条保证方式，违反《担保法》第二十八条规定，约定无效。《担保合同》第三条3、“本合同项下的保证不受债权人持有债务人及保证人以外其他第三人任何方式担保的影响，即当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序”。我国《担保法》第二十八条规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”故《担保合同》第三条3款增加了保证人的保证义务，违反了《担保法》第二十八条法律强制性规定，应属无效。二、《担保合同》要求答辩人承担连带保证责任没有意义。《担保法》第二十八条第一款规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”被告连州市金泰矿冶有限公司以连州镇湟川北路金泰名居A幢在建工程（剩余9套商品房）作价30067800元为借款2100万作抵押，已足额提供抵押，作为保证人的答辩人承担的对物的担保以外的债权为零。三、答辩人处于好心作为被告连州市吉大房地产开发有限公司和连州市金泰矿冶有限公司的登记股东，但不参与两各公司的一切经营管理，不负担两公司债权债务，也不享受两公司的盈利；1998年5月因单位转制待岗至今，依赖参战人员生活补助金生活，家庭经济困难，望原告在追偿的过程中能体谅到答辩人的实际情况，妥善处理。
本院认为，被告连州北山医院、连州市金泰矿冶有限公司、连州小北江投资有限公司、陈吉章、陈勋以及被告黄春彬均承认原告连州市农村信用合作联社银行股份有限公司连州市支行在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。对于被告承认原告诉讼请求的部分，本院审查属实，予以支持。对于被告有不同答辩意见部分，本院作出以下审查。
关于被告黄春彬是否承担连带保证责任的问题。首先，本院查明，被告黄春彬所签订的《最高额保证合同》（编号:连州农信保字第10120149902177659-1号）中，合同第三条第3款约定“本合同项下的保证不受债权人持有债务人及保证人以外其他第三人任何形式担保的影响，即当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、包含、保证金、履约保险等），债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担保证责任，且承担保证责任不分先后顺序。”被告黄春彬辩称该条合同约定的内容违反《中华人民共和国担保法》（简称担保法）第二十八条强制性规定而无效。《中华人民共和国物权法》（简称物权法）第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”。故当事人可以约定物保与人保都存在时债权人实现债权的方式。而我国《担保法》是于1995年10月1日施行的，《物权法》于2007年10月1日施行，且《物权法》第一百七十八条规定“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”根据上述法律规定及新法优于旧法的原则，本案应适用《物权法》第一百七十六条的规定，尊重当事人双方在《最高额保证合同》中第三条的约定，该合同条款内容合法有效，原告可不分先后顺序要求被告承担质押担保、抵押担保、保证担保的担保责任。故被告黄春彬辩称《最高额保证合同》中第三条条款内容无效，依照法律规定，本院不予采纳。关于被告黄春彬辩称其不是两被告公司的股东，不应承担保证责任的辩解。被告黄春彬作为完全民事行为能力人，具备完全的民事权利能力和民事行为能力，其应知晓自己的行为将引起的法律后果，并作出自由选择；在处分自己民事行为后亦应承担相应的法律责任。本案《最高额保证合同》内容合法有效，双方应遵照执行，故被告黄春彬作为保证人应对被告连州北山医院自2014年4月23日起至2018年9月10日止在原告处办理各类业务所实际形成的债务的最高余额6500万元提供连带责任保证担保。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告与被告连州北山医院签订的合同编号为连州农信借字第10020149902199868号、连州农信借字第10020149903186280号的两份借款合同；
二、被告连州北山医院于本判决生效之日起十五日内偿还借款本金32340000元及利息给原告，利息按借款合同约定计至全部本金清偿之日止（利息暂计至2017年9月14日为2555838.38元，本息合共34895838.38元，后息另计）；
三、原告对被告连州市金泰矿冶有限公司名下座落于连州市连州镇湟川北路154号金泰名居A幢首层、A幢二层、B幢首层商铺、B幢二层商铺共4套的在建工程以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；
四、被告连州市金泰矿冶有限公司、连州小北江投资有限公司、陈吉章、黄春彬、陈勋对被告连州北山医院欠原告的上述借款本息范围内承担连带清偿责任；
五、原告对被告连州北山医院应收账款的综合收入以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；
本案受理费108139.6元，诉讼保全费5000元，合计113139.6元，由被告连州北山医院、连州市金泰矿冶有限公司、连州小北江投资有限公司、陈吉章、黄春彬、陈勋共同负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 员 孔日照
二〇一七年十二月二十日
法官助理 谭建聪
书 记 员 陈雪梅
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。