陕西省西安市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0116民初5714号
原告：中国平安财产保险股份有限公司陕西分公司。
负责人：原廷会，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张婕，陕西锦园律师事务所律师。
委托诉讼代理人：柴丹丹，陕西锦园律师事务所律师。
被告：西安新知物业管理有限公司。
法定代表人：袁满楼，该公司总经理。
委托诉讼代理人：赵婧敏，陕西海普睿诚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李耀华，陕西海普睿诚律师事务所实习律师。
原告中国平安财产保险股份有限公司陕西分公司（以下简称平安财险陕西分公司）与被告西安新知物业管理有限公司（以下简称新知物业公司）追偿权纠纷一案，本院于2016年9月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平安财险陕西分公司之委托诉讼代理人张婕，被告新知物业公司之委托诉讼代理人赵婧敏、李耀华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安财险陕西分公司向本院提出诉讼请求：1.被告赔偿他公司90734元；2.被告承担本案诉讼费。事实与理由：2015年4月26日，汤丹将其陕AT8D**牌号宝马车停放于西安市长安区智慧城小区楼下，不料该小区楼外墙面瓷砖脱落，砸中陕AT8D**牌号宝马车，导致该车辆严重受损。陕AT8D**牌号宝马车车主为汤丹，在他公司投保车辆损失险。保险事故后，汤丹向他公司索赔，他公司对车辆损失情况进行定损，并在定损范围内向汤丹支付保险赔偿金90734元。此次事故中，车辆受损是因西安市长安区智慧城小区楼外墙面瓷砖脱落所致，该小区由被告管理，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定，被告应承担侵权责任。他公司依据《中华人民共和国保险法》第六十条第一款规定，在赔偿金额范围内依法取得向被告代位求偿的权利，遂诉至法院。
被告新知物业公司辩称：一、汤丹将其陕AT8D**牌号宝马车停放在非停车位上，存在过错，应承担相应的责任。2015年4月26日下午5时许，天气突变，伴有大风和降雨，西安市长安区智慧城南区1号楼西墙发生外墙瓷砖脱落，部分临街商铺玻璃雨棚被砸，停在商铺前的陕AT8D**牌号宝马车也被砸。智慧城南区西侧临街商铺前的宽约5米的道路为人行道路，未施划停车位，而汤丹作为成年人，将陕AT8D**牌号宝马车停放在紧邻大楼外墙的非停车位上，存在过错，应对车辆受损承担部分责任。二、陕AT8D**牌号宝马车停放的位置非他公司管理区域，系长安区城管执法局负责片区，且有专人收费停车，应由实际收费负责人或长安区城管执法局承担部分过错责任。智慧城南区西侧商铺前的人行道路及停车位已于2012年5月起由开发商长建集团交给长安区城管执法局，他公司对该区域无管理权，汤丹及其他车主将车辆停放在西侧商铺前的人行道路上，他公司工作人员无法对其进行劝离。汤丹停放车辆所在的区域中既有正规的停车位，也有占用人行道路的，该停车区域设有专人收费，设有栏杆，因此停车场实际收费负责人或长安区城管执法局应承担让车主违规停车相应的赔偿责任。三、事发后，他公司与车主汤丹积极协商赔偿，在汤丹将陕AT8D**牌号宝马车送修后，他公司向西安恒泰汽车服务有限公司支付了30%即39000元的车辆维修费。四、事发前，他公司有专人对小区各楼宇的外墙进行定期巡查，如发现问题及时修理。在事发前，1号楼西侧的外墙无明显异常。事发后，物业工作人员进行了现场拍照取证，并协助车主报警和保险索赔。他公司作为小区外墙维修和管理的责任人，尽到了合理的注意义务。五、原告向车主支付保险金前，应提前向他公司核实是否进行过赔偿或有无赔偿约定，若没有，则原告存在工作失职之处，因此导致理赔多支付的部分，原告应承担责任。原告行使追偿权的权利来源于瓷砖脱落砸车的侵权责任，而根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条“被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任”、第二十八条“损害是第三人造成的，第三人应承担侵权责任”，车主汤丹、停车收费实际负责人对车辆受损均有过错，原告向他公司追偿赔偿金额范围内的全部费用存在明显不当。综上，请求法院在划清各责任主体对车辆受损的责任后，依法公正判决。
本院经审理认定事实如下：2015年4月26日，汤丹将其陕AT8D**牌号宝马车停放于智慧城五期小区外的商铺门口，当日该小区1号楼19至20层高间的外墙瓷砖脱落致陕AT8D**牌号宝马车受损。当日18时，汤丹向西安市公安局长安分局韦曲派出所报警，该所民警出警后查明陕AT8D**牌号车辆车身多处划伤，天窗、后挡风、右后车门玻璃破碎。因陕AT8D**牌号宝马车在原告处投保车辆损失险，当日原告亦现场出险。后经原告定损，陕AT8D**牌号宝马车车损材料费为118620元，工时费为11000元，总计129620元，并约定由西安恒泰汽车用品有限公司对车辆进行维修。该车辆维修后实际产生费用129620元。2015年10月28日，原告支付汤丹车险赔款90734元。2015年11月20日，被告向西安恒泰汽车服务有限公司支付陕AT8D**牌号车的维修费39000元。现原告以车辆受损是因西安市长安区智慧城小区楼外墙面瓷砖脱落所致且该小区由被告管理为由向被告追偿90734元。被告以汤丹停放车辆区域非停车位，汤丹存在过错，且该停车区域非他公司管理区域，事发前，他公司有专人对小区各楼宇的外墙进行定期巡查，未发现1号楼西侧的外墙明显异常，已尽到合理义务，已经支付39000元维修费为由抗辩，并提供照片及智慧城五期共用部位2015年巡查记录表为凭，但被告提供的照片并非现场当时照片，均于本案开庭前一周内拍摄。智慧城五期共用部位2015年巡查记录表上载智慧城五期共用部位外墙瓷砖2015年1月至4月均为“完好”，2015年5月第一周为“1号楼西墙正在维修”，第二周为“1号楼西墙正在维修”，第三周为“已修复”，第四周为“完好”，备注为“4月26日1号楼19-（06）至20F外磁不明原因脱落”。
上述事实有原、被告陈述，报警情况登记表，照片，定损报告，汽配及维修发票，保单抄件，赔款明细，权益转让书，智慧城五期共用部位2015年巡查记录表，收款收据，收款证明等在卷为凭，已经庭审质证。
本院认为：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。汤丹将其陕AT8D**牌号宝马车停放于智慧城五期小区外的商铺门口，因该小区1号楼19至20层高间的外墙瓷砖脱落致陕AT8D**牌号宝马车受损，该楼体外墙瓷砖脱落是车辆受损的直接原因，被告作为该小区的物业管理公司，未及时发现楼体高层外墙瓷砖异常，未及时履行维护管理义务，亦未能证明自己无过错，故应当承担侵权责任。被告以汤丹停放车辆区域非停车位，汤丹存在过错，且该停车区域非他公司管理区域为由抗辩一节，因其提供的照片并非当时现场照片，均拍摄于本案开庭前一周内，亦未提供其他有效证据，故本院不予采信。《中华人民共和国保险法》第六十条第一款规定，因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。现陕AT8D**牌号宝马车车损为129620元，原告已依据保险合同向车主汤丹支付了90734元，故其有权在90734元限额内向被告追偿。
综上所述，依据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条、《中华人民共和国保险法》第六十条第一款及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
本判决生效后二十日内被告西安新知物业管理有限公司偿还原告中国平安财产保险股份有限公司陕西分公司保险金90734元。
如未按本判决指定的期限履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2068元，原告已经预交，由被告负担，于本判决生效后二十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 韩艳梅
代理审判员 杨欣鹏
人民陪审员 刘水娟
二〇一六年十一月三十日
书 记 员 王 雁