巴林右旗人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）内0423民初2797号
原告：包商银行股份有限公司赤峰大板支行，住所地：内蒙古自治区赤峰市巴林右旗。
负责人：贺庆喜，行长。
委托代理人：李佳念，内蒙古红城律师事务所律师。
委托代理人：郭炳江，内蒙古红城律师事务所律师。
被告：祝秀丽，女，现住内蒙古自治区赤峰市红山区。
被告：韩亚民，男，现住内蒙古自治区赤峰市红山区。
被告：关明月，女，现住内蒙古自治区赤峰市新城区。
被告：武某，女，现住内蒙古自治区赤峰市新城区。
法定代理人：关明月，女，现住内蒙古自治区赤峰市新城区。（系被告武某的母亲）
被告：武和平，男，现住内蒙古自治区赤峰市新城区。
委托代理人：曼达，男，现住内蒙古自治区赤峰市红山区。
被告：李彩云，女，现住内蒙古自治区赤峰市新城区。
被告：韩国瑞，男，1966年7月7日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区赤峰市红山区二中家属院*号楼***号。
原告诉七被告借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李佳念、被告祝秀丽、被告武和平的委托代理人曼达、被告韩国瑞到庭参加诉讼。被告韩亚民、关明月、武某、李彩云经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年4月8日，原告与被告祝秀丽签订编号为316号的《个人借款合同》，被告祝秀丽向原告借款本金900000元，借款期限12个月（自2015年4月13日至2016年4月12日止），借款年利率为10.9%，被告韩亚民为该笔借款的共同借款人。2015年4月8日原告与案外人武鹏（已死亡）签订了一份《最高额抵押合同》，武鹏以其所有的房屋（位于赤峰市XXX，产权证号：XXX）为上述借款进行抵押担保，被告关明月作为财产共有人同意以共有财产为债务人提供连带责任保证。被告韩国瑞与原告于2015年4月8日签订了一份《保证合同》，应承担连带偿还责任。贷款到期后，上述被告未能履行还款义务。因武鹏死亡，被告关明月（武鹏的妻子）、武某（武鹏的女儿）、武和平（武鹏的父亲）、李彩云（武鹏的母亲）系武鹏的法定继承人，所以武鹏与被告关月明共同抵押的房产中武鹏部分应由被告关月明、武某、武和平、李彩云法定继承。故诉至法院，请求法院判令：1、被告祝秀丽、韩亚民共同偿还原告借款本金900000元及期内利息40292.06元、逾期利息及复利196663.1元（已按照借款合同约定利率计算至2017年7月14日），合计1136955.16元，之后的利息按照借款合同约定利率继续计算至借款全部还清为止。2、七被告承担律师费50509元。3、原告对被告提供的抵押房屋（位于赤峰市XXX，产权证号：XXX）享有优先受偿权。4、被告关明月、武某、武和平、李彩云、韩国瑞对上述款项承担连带保证责任。七被告承担本案全部诉讼费用。
被告祝秀丽辩称，原告所诉属实，我和被告韩亚民是夫妻关系，我们确实在2015年4月8日作为共同借款人从原告处借款900000元，但该笔借款是以我们夫妻二人的名义为武鹏借的，武鹏当时说原告单位规定内部员工不可以借款，要求以我们的名义替其借款，办理完借款手续后原告将钱打到我的卡上，我就直接将钱转给关明月了。当时武鹏对我说不用担心，因为用房产做了抵押，即便他偿还不上也可以用抵押的房产偿还该笔借款。另外，我认为当时武鹏提供抵押的房产是借不出900000元贷款的，原告属于违规放贷。
被告武和平辩称，被告祝秀丽、韩亚民的该笔借款，当时抵押人是武鹏，武鹏是被告武和平的儿子，现武鹏去世，武鹏的合法继承人是关明月、武某、武和平、李彩云，被告武和平同意用提供抵押的房产偿还该笔借款。
被告韩国瑞辩称，虽然合同上的字不是我签的，但是我认可我为该笔借款进行保证担保了。其他与被告祝秀丽的答辩意见一致。
被告韩亚民、关明月、武某、李彩云未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
原告为支持自己的主张，向本院提供证据如下：
提交”借款凭证”、”个人借款合同”、”还款计划表”、”保证合同”、”最高额抵押合同”、”抵押财产清单”、”房权证”、”房屋他项权证”、”委托代理合同”、”发票”、”计算利息清单”各一份，证明2015年4月8日被告祝秀丽、韩亚民在原告处借款900000元，期限自2015年4月13日至2016年4月12日止，分12期还本付息，年利率为10.9%。被告关明月及其丈夫武鹏用其共有财产一处房屋为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告韩国瑞与原告签订《保证合同》，为该笔借款提供连带责任保证。合同约定因原告维权产生的律师费应由被告承担。截止2017年7月14，被告尚欠借款本金900000元及期内利息40292.06元、逾期利息及复利196663.1元，合计1136955.16元。
七被告未向本院提供证据。
本院根据当事人的举证、质证及证据规则的规定，对原告提交的证据综合认证如下：原告所提交的证据客观、真实，能够证明原告的主张，本院予以采信。
根据原告的举证、原、被告的庭审陈述及本院采信的证据，查明本案事实如下：
2015年4月8日，原告与被告祝秀丽、韩亚民签订了一份《个人借款合同》，合同约定被告祝秀丽、韩亚民共同向原告借款本金900000元，借款期限12个月（自2015年4月13日至2016年4月12日止），借款年利率为10.9%。同日，原告与抵押人武鹏及被告关明月签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定用抵押人武鹏及被告关明月共有的房屋（登记在武鹏名下，位于赤峰市XXX，产权证号：XXX）为上述借款提供抵押担保。同日，原告与被告韩国瑞签订了一份《保证合同》，合同约定被告韩国瑞为上述借款提供连带责任保证，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年。上述合同中均约定因原告为实现债权而支出的律师费应由被告承担。2015年4月13日，被告祝秀丽、韩亚民在借款凭证上签字后，原告依约将借款发放给被告祝秀丽、韩亚民。借款到期后，被告祝秀丽、韩亚民未能履行还款义务。截止2017年7月14，被告祝秀丽、韩亚民尚欠原告借款本金900000元及期内利息40292.06元、逾期利息及复利196663.1元，合计1136955.16元。
另查明，武鹏于2015年11月去世。
本院认为，原告与被告祝秀丽、韩亚民签订的《个人借款合同》、与抵押人武鹏及被告关明月签订的《最高额抵押合同》、与被告韩国瑞签订的《保证合同》均合法有效，应受法律保护，合同双方均应按合同约定履行各自的义务。原告要求被告祝秀丽、韩亚民偿还借款本金、期内利息、逾期利息及复利的诉讼请求于法有据，本院予以支持。抵押人武鹏与被告关明月作为抵押人，自愿用其共有财产一处房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。故对原告要求对抵押的财产有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。因抵押人武鹏死亡，其抵押的房产中武鹏所有的部分由其法定继承人即被告关明月（武鹏的妻子）、武某（武鹏的女儿）、武和平（武鹏的父亲）、李彩云（武鹏的母亲）继承，所以被告关明月、武某、武和平、李彩云应在继承上述财产的范围内承担相关责任。被告韩国瑞作为该笔借款的保证人，与原告约定的保证方式为连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起两年，借款到期日为2016年4月12日，保证人的保证责任未超过其保证期间，故被告韩国瑞应承担连带还款责任。原、被告双方在合同中约定因原告为实现债权而支出的律师费应由被告承担，该笔费用已实际发生且符合有关法律规定，对原告的该项请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告祝秀丽、韩亚民在本判决发生法律效力后十日内共同偿还原告包商银行股份有限公司赤峰大板支行借款本金900000元及期内利息40292.06元、逾期利息及复利196663.1元（已按照借款合同约定利率计算至2017年2017年7月14），合计1136955.16元，之后的利息按照借款合同约定利率继续计算至借款全部还清为止。
二、原告包商银行股份有限公司赤峰大板支行对抵押的房屋（被告关明月及抵押人武鹏提供抵押的，登记在武鹏名下，位于赤峰市XXX，产权证号：XXX，被告关明月、武某、武和平、李彩云在继承武鹏上述财产范围内承担相关责任）在上述债权范围内享有优先受偿权。
三、被告韩国瑞对上述借款本金及利息（包括期内利息、逾期利息、复利）在实现抵押权后承担连带还款责任。
四、被告祝秀丽、韩亚民、关明月、武某、武和平、李彩云、韩国瑞给付原告律师代理费50509元。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15488元，减半收取7744元由被告祝秀丽、韩亚民、关明月、武某、武和平、李彩云、韩国瑞共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审判员许晓君
二0一七年八月十六日
书记员范学良