北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0106民初16736号
原告：中国银行股份有限公司北京丰台支行，营业场所北京市丰台区西三环南路14号院1号楼。
负责人：韩温，行长。
委托诉讼代理人：周春梅，北京天驰君泰律师事务所律师。
被告：韩大伟，男，1965年3月11日出生，汉族，住所地吉林省吉林市。
被告：北京国投方诚资产管理有限公司，住所地北京市丰台区广安路9号院7号楼101室。
法定代表人：张朝晖，董事长。
委托诉讼代理人：陈铱，男，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：陈龙，男，该公司工作人员。
原告中国银行股份有限公司北京丰台支行与被告韩大伟、北京国投方诚资产管理有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周春梅、被告北京国投方诚资产管理有限公司委托诉讼代理人陈铱到庭参加诉讼。被告韩大伟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司北京丰台支行向本院提出诉讼请求：⒈判令被告韩大伟偿还原告借款本金1030024.18元并支付截至2016年7月29日的利息4626.53元、罚息28.42元、利息的罚息14.56元；⒉判令被告韩大伟向原告支付自2016年7月30日起至实际支付之日止的利息、罚息，具体标准按照合同约定计算；⒊判令被告韩大伟承担原告为实现本案债权已实际支付的律师费12416元；⒋判令被告北京国投方诚资产管理有限公司对被告韩大伟的上述债务承担连带担保责任；⒌本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年12月30日，原告与韩大伟、北京国投方诚资产管理有限公司签订了《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》，合同编号为2013年RG10字0499号。该合同第一条约定，原告向韩大伟提供贷款1250000元；贷款期限120个月，自贷款人实际放款日计算，若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。第二条约定，贷款用于借款人韩大伟支付其购买坐落于丰台区西客站南广场东区A、B、C座楼2#办公楼10层1008商业用房，所购房屋总价2505690元。第三条约定，借款采用浮动利率方式确定贷款利率，浮动周期一年，利率上浮10%，每月的15日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。第五条约定，将全部贷款直接划至借款人韩大伟指定的售房单位的专用账户，账户名称为北京国投方诚资产管理有限公司国投方诚中心。第六条约定，贷款偿还方式为按约等额本息还款，还款期共120期。第八条约定，北京国投方诚资产管理有限公司为借款人韩大伟承担阶段性连带保证责任，担保期限为借款人韩大伟办妥房屋抵押手续，并向原告交付他项权利证书后担保责任方可免除。《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》签订后，原告依合同约定于2014年2月13日向韩大伟发放了贷款，划入其指定账户1250000元。韩大伟自2016年7月15日起未按照合同约定还款。韩大伟不按合同约定履行还款义务，已严重违约，故原告提起本次诉讼。
原告中国银行股份有限公司北京丰台支行向本院提交以下证据材料予以证明：⒈《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》，证明原被告之间的借款合同关系及双方对贷款期限、贷款用途、贷款利率、罚息计算、违约责任及保证人责任等的相关约定；⒉《中国银行北京市分行提款申请审批表（代借据）》，证明原告同意将贷款以转账方式一次性打入借款人指定账户；⒊《中国银行北京市分行人民币放款通知单》，证明原告已依约将贷款支付完毕；⒋明细单，证明韩大伟截至2016年7月29日拖欠的借款本息情况；⒌《委托代理合同》、北京增值税专用发票，证明原告为实现本案债权而实际支出的律师费用。
被告韩大伟未作答辩，亦未向本院提交证据。
被告北京国投方诚资产管理有限公司辩称，原告起诉状中所述的事实、理由属实，我公司要求在判决中载明北京国投方诚资产管理有限公司承担还款责任后，有权依法向韩大伟追偿。同时，要求先执行韩大伟所购买的房产，不足部分再由我公司承担连带保证责任。
被告北京国投方诚资产管理有限公司未向本院提交证据。
经本院庭审质证，被告北京国投方诚资产管理有限公司对原告中国银行股份有限公司北京丰台支行提交的证据1、证据3的真实性认可，对证据2、证据4、证据5的真实性不认可。
双方当事人对以下涉及本案争议焦点的证据持有异议：针对原告提交的证据2《中国银行北京市分行提款申请审批表（代借据）》、证据4明细单、证据5《委托代理合同》、北京增值税专用发票，被告北京国投方诚资产管理有限公司以无法核实情况为由对该证据的真实性不予认可，对此本院认为，被告北京国投方诚资产管理有限公司虽不认可上述证据的真实性，但认可原告已实际支付贷款的事实，且被告北京国投方诚资产管理有限公司未提交相应的证据对原告主张予以反驳，故本院对证据2《中国银行北京市分行提款申请审批表（代借据）》、证据4明细单、证据5《委托代理合同》、北京增值税专用发票均予以采信。
本院根据上述认证查明：2013年12月30日，韩大伟（借款人）、北京国投方诚资产管理有限公司（保证人）与中国银行股份有限公司北京丰台支行（贷款人）签订编号为2013年RG10字0499号的《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》，约定由中国银行股份有限公司北京丰台支行为韩大伟提供贷款用于购买坐落于北京市丰台区西客站南广场东区A、B、C座楼2#办公楼10层1008的商业用房。借款金额为1250000元，贷款期限为120个月，自贷款人实际放款日起算；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日。第一个浮动周期内，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮10%计息。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮10%作为下一个浮动周期的适用利率。按月结息和付息，每月的15日为结息日和付息日。若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日，则该贷款的最后一期到期日为结息日和付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%。按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金＋应付未付利息）×实际天数×年罚息利率/360。借款人同意并授权贷款人将全部贷款划入借款人指定的售房人在华夏银行开立的存款账户：×××。韩大伟采用按月等额本息还款法，贷款还款期共计120期，约定还款日为每月的15日。如放款日与还款日不对应，首期、末期还款金额按实际天数计算。如在非结息日遇利率调整，计息方式为分段计息：上次结息日到该账户利率调整的前一天用旧利率来计算，利率调整日到本结算日的前一天用新利率计算。非结息日提前还款需要按实际天数分段计息，利息＝本金×月利率/30×上次结息日到提前还款日之间的天数。借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等，要求保证人承担保证责任。借款人以本合同项下贷款所购坐落于北京市丰台区西客站南广场东区A、B、C座楼2#办公楼10层1008的房屋向贷款人提供抵押担保，担保范围为本合同项下借款人全部债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。同时，由保证人为本合同项下贷款提供阶段性连带责任保证。自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于在改日之前已到期的本合同项下债务，以及该日之前发生借款人违约而引起的本合同项下的债务，保证人仍应承担相应的保证责任。主合同双方解除主合同或者使主合同提前到期的，保证人对于主合同项下已发生的债务承担担保责任。中国银行股份有限公司北京丰台支行、韩大伟、北京国投方诚资产管理有限公司均在《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》上签字或盖章。2014年2月13日，中国银行股份有限公司北京丰台支行向韩大伟发放贷款1250000元，期限为10年，自2014年2月13日至2024年2月13日止，利率为7.205%。自2016年7月15日起，韩大伟未按照合同约定还款。截至2016年7月29日，韩大伟未还的贷款款本金为1030024.18元，利息为4626.53元、罚息为28.42元、利息的罚息为14.56元。
中国银行股份有限公司北京丰台支行（甲方）与北京天驰君泰律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》，约定甲方因与韩大伟、北京国投方诚资产管理有限公司金融借款合同纠纷一案，根据中华人民共和国《合同法》、《民事诉讼法》和《律师法》等有关法律的规定，聘请乙方的律师作为该案件诉讼阶段的委托代理人。合同签订后，中国银行股份有限公司北京丰台支行向北京天驰君泰律师事务所支付了12416元律师代理费。中国银行股份有限公司北京丰台支行于2016年8月5日以金融借款合同纠纷将韩大伟、北京国投方诚资产管理有限公司诉至本院。
在本案审理中，经原告中国银行股份有限公司北京丰台支行申请，本院裁定冻结被告北京国投方诚资产管理有限公司银行账户内存款1047109.69元。
本院认为，中国银行股份有限公司北京丰台支行与韩大伟、北京国投方诚资产管理有限公司签订的《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》系当事人真实意思表示，且未违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应遵照履行。中国银行股份有限公司北京丰台支行发放贷款后，韩大伟应依约及时还款。韩大伟迟延还款的行为构成违约，应承担相应的违约责任。中国银行股份有限公司北京丰台支行要求韩大伟偿还借款及利息、罚息、利息的罚息，理由正当，本院予以支持。中国银行股份有限公司北京丰台支行要求韩大伟承担为实现债权而支出的律师费用，有合同根据，本院予以支持。同时，中国银行股份有限公司北京丰台支行要求北京国投方诚资产管理有限公司依约承担连带保证责任，有合同依据，对此本院不持异议。韩大伟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃相关诉讼权利，本院依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告韩大伟于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司北京丰台支行借款本金1030024.18元；
二、被告韩大伟于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司北京丰台支行支付截止二○一六年七月二十九日的利息、罚息、利息的罚息共计4669.51元；
三、被告韩大伟于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司北京丰台支行支付利息、罚息（自二○一六年七月三十日起至实际付清之日止，按合同约定方式计算）；
四、被告韩大伟于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司北京丰台支行支付其因实现本案债权实际支出的律师费12416元；
五、被告北京国投方诚资产管理有限公司对被告韩大伟的上述债务承担连带保证责任。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16050元、保全费5000元，均由被告韩大伟、北京国投方诚资产管理有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王建中
审 判 员 傅晓洁
代理审判员 龚 梅
二〇一六年十二月五日
书 记 员 穆 硕