辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0202民初480号原告：中国民生银行股份有限公司大连分行。负责人：孔祥歌。委托诉讼代理人：任笑永。委托诉讼代理人：于泱。被告：黄伟。被告：林宵。被告：大连一鸣装饰工程有限公司。法定代表人：黄涛。原告中国民生银行股份有限公司大连分行（以下简称民生银行）与被告黄伟、林宵、大连一鸣装饰工程有限公司（以下简称一鸣公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月11日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人于泱到庭参加了诉讼。被告黄伟、林宵、大连一鸣装饰工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告黄伟签订的《综合授信合同》；2、判令被告黄伟、被告林宵共同偿还原告借款本金人民币1,695,000元以及至还清全部欠款之日止按借款合同约定标准支付利息、罚息；3、判令原告对被告黄伟、被告林宵所有的位于大连市XXXX抵押房屋享有优先受偿权；4、判令被告大连一鸣装饰工程有限公司对被告黄伟的债务承担最高额连带保证责任；5、判令本案诉讼费用由三被告负担。事实与理由：2014年9月27日，原告与被告黄伟签订《综合授信合同》，合同约定：被告黄伟可向原告申请贷款额度为人民币170万元，合同项下每笔借款的利率和利率调整方式有双方另行约定在适用具体业务合同或具体业务申请书中。逾期利率按照约定年利率上浮50%收取。同日，原告与被告黄伟、被告林宵、被告大连一鸣装饰工程有限公司签订了《最高额担保合同》，合同约定：为确保主合同的履行，被告黄伟以其所有的位于XXXX号房产为主合同项下债务提供最高额170万元抵押担保，且抵押房产共有人被告林宵也予以签订确认；被告大连一鸣装饰工程有限公司对主合同项下债务提供最高额连带保证责任。合同签订后，原、被告双方办理了案涉房屋的抵押登记手续，2014年9月29日原告取得了《房地产他项权利证》。另，被告林宵作为被告黄伟的配偶，对于被告黄伟在夫妻关系存续期间对原告所负的债务，按照《中华人民共和国婚姻法》以及相关司法解释的规定，应当承担共同还款义务。上述合同签订后，2016年9月29日被告黄伟在此向原告申请额度下支用贷款并提交《借款支用申请书》，申请借款人民币169.5万元，原告依约向被告黄伟发放贷款人民币169.5万元，到期日为2017年9月29日，年利率为7.5255%。贷款期内被告黄伟未能按照约定按时支付贷款利息，多次逾期未还，已构成违约。因此原告特向法院提起诉讼，请求支持原告诉讼请求。被告黄伟、林宵、大连一鸣装饰工程有限公司未提交答辩意见。经审理查明：被告黄伟与被告林宵于2008年1月22日登记结婚。2014年9月27日，被告黄伟（借款人）与原告民生银行（贷款人）签订《综合授信合同》，约定：原告向被告黄伟提供额度为170万元的授信额度，授信期间自2014年9月28日至2019年9月28日；合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行约定在适用的具体业务合同中；贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则调整后利率自动按照中国人民银行新公布的同期贷款基准利率，依照《借款支用申请书》中约定的利差或利率浮动比例自动进行调整；被告未能履行合同约定的即视为发生违约事件，原告有权取消全部授信额度，要求被告提前清偿已提取的全部借款；被告在合同项下的任一笔贷款发生逾期的，应当向乙方支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。同日，被告一鸣公司、被告黄伟、林宵与原告民生银行签订《最高额担保合同》，约定：为担保上述《综合授信合同》的履行，被告一鸣公司愿意为上述合同项下的债务提供最高额为170万元的最高额连带责任保证；被告黄伟、林宵以其所有的大连市XXXX号房屋为上述合同项下的债务提供最高额为170万元的最高额抵押担保；该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的合同约定担保范围内所有的应付款项，保证人、抵押人均同意承担担保责任；担保范围为合同约定的主债权本金和利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用。2014年9月29日，原告与被告黄伟、林宵为上述抵押办理了登记，原告取得大房他证旅抵字第20140057**号他项权证。后被告黄伟向原告申请支用169.5万元的贷款。2016年9月29日，原告出具《确认部分》，约定：原告同意向被告发放169.5万元的贷款，贷款期限为12个月，自2016年9月29日至2017年9月29日；贷款利率为固定利率，确定为年利率7.5255%；还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。同日，原告向被告黄伟发放169.5万元贷款。截至2017年10月23日，被告黄伟未按约还款，尚拖欠原告贷款本金1,695,000元，利息70,156.46元，罚息17,251.27元。本院认为，原告民生银行与被告黄伟签订的授信合同及《确认部分》合法有效，双方均应履行各自的合同义务，一方未按合同约定履行义务的应承担相应的违约责任。本案中，原告依约向被告黄伟发放全部贷款，被告未按时还款构成违约，则应承担相应的违约责任。双方签订的授信合同约定：被告未能履行合同约定的即视为发生违约事件，原告有权取消全部授信额度，要求被告提前清偿已提取的全部借款，且被告黄伟借款是在与被告林宵婚姻存续期间，故原告要求解除与被告黄伟签订的《综合授信合同》，被告黄伟、林宵共同偿还借款本金及按合同约定的利率、罚息利率计算的利息、罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，罚息利率经计算为年利率11.28825%。关于原告要求被告一鸣公司承担连带责任一节，因被告一鸣公司已签订《最高额担保合同》约定承担连带保证责任，且被告黄伟所欠本金数额在最高额169.5万元范围内，故对于原告的该节诉请，本院予以支持。关于原告要求确认对抵押房屋享有优先受偿权一节，因原告已与被告黄伟、林宵签订抵押合同，并就该抵押办理了抵押登记手续，符合法律规定，且被告黄伟所欠本金数额在最高额169.5万元范围内，故对原告此项请求，本院亦予支持。被告黄伟、林宵、大连一鸣装饰工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国民生银行股份有限公司大连分行与被告黄伟签订的《综合授信合同》；二、被告黄伟、林宵共同给付原告贷款本金1,695,000元及截至2017年10月23日的利息70,156.46元，罚息17,251.27元；三、被告黄伟、林宵自2017年10月24日至实际给付之日止，按本金1,695,000元，年利率11.28825%计算给付原告贷款利息、罚息；上述第二、三项被告黄伟、林宵应给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内全部付清；若逾期给付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、被告黄伟、林宵以其所有的大连市XXXX号房屋对上述第二、三项被告黄伟、林宵应给付原告之款项承担抵押担保责任，原告对该抵押房屋享有优先受偿权；五、被告大连一鸣装饰工程有限公司对上述第二、三项被告黄伟、林宵应给付原告之款项承担连带给付责任；诉讼费20,840元，由黄伟、林宵、大连一鸣装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  王雪飞代理审判员  迟 橙人民陪审员  高俊发二〇一八年二月二十七日书 记 员  王 静