河北省石家庄市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀01民终2479号
上诉人（原审原告）：胡维波，男，1960年10月4日出生，汉族，现住石家庄市桥西区，
委托诉讼代理人：霍亮，河北林平律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：东胜房地产开发集团有限公司（原河北东丽房地产开发有限公司），住所地石家庄市长安区平安北大街158号紫晶苑1号楼25层，组织机构代码78405023-2。
法定代表人：石焕敏，公司执行董事。
委托诉讼代理人：王计春，河北融辰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张园园，河北融辰律师事务所律师。
上诉人胡维波因与被上诉人东胜房地产开发有限公司（以下简称东胜公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服石家庄市长安区人民法院（2016）冀0102民初5845号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月19日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人解宁的委托诉讼代理人霍亮到庭参加了诉讼，被上诉人东胜公司经本院传唤未到庭。本案现已审理终结。
解宁的上诉请求：一、撤销石家庄市长安区人�法院作出的（2016）冀0102民初5857号民事判决，改判支持上诉人诉讼请求或发还重审；二、本案全部诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、被上诉人根据合同第十条“政策调整”主张免责的理由不成立。1、被上诉人主张的免责事由实质上并非其所认为的“政策调整”，而是“不可抗力”。2、被上诉人未履行通知义务，其亦不得主张依据“不可抗力”免责。二、被上诉人并未提出清楚、明确的抗辩意见，亦未完成举证责任。三、被上诉人以其实际行为放弃了顺延交房期限的权利。
东胜公司经传票合法传唤未到庭，提交书面答辩意见：1、根据上诉人预答辩人签订的《商品房买卖合同》第十条明确约定，因国家、省、市政府有关政策调整造成的，除双方协商解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期。2013年石家庄的重污染天数为151天，2014年1-5月重�染天数为25天，共计176天之久。在2013年、2014年重度污染及以上等级污染天气里，答辩人完全按照各级政府的通知，对在建工程停止施工作业，因此答辩人的交房期限应予顺延。合同约定交房日期为2014年7月31日，实际交房日期2014年10月7日，逾期68日，顺延176天后答辩人不存在逾期交房的情形，故不应向上诉人支付逾期交房违约金。2、上诉人在上诉理由中称“石家庄市人民政府执行重污染天气应急预案的行为”属于石家庄市人民政府制定的政策范畴，也正是由于上述政策执行中导致被上诉人项目停工，且在政府部门的要求下被上诉人在重污染以上天气停止施工作业，并最终导致逾期交房，根据合同约定可以顺延交房日期而不承担违约责任。3、此类案件石家庄市中级人民法院已作出相关判决：驳回上诉，维持原判，望二审法官予以参考。
胡维波向一审法院�诉请求：1、判令被告给付原告逾期交房违约金9215.46元（2014年7月31日至2014年10月7日）；2、诉讼费由被告承担。
一审法院认定的事实：2013年1月14日原告与河北东丽房地产开发有限公司签订《石家庄市商品房买卖合同》，约定:原告购买河北东丽房地产开发有限公司开发的位于石家庄市桥西区工农路××东胜紫御府14号住宅楼02单元0401号房屋，总价款共计1355215元；被告于2014年7月31日前交付房屋，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知原告的；2、因国家、省、市政府有关政策调整造成的。如被告逾期交房，应自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。上述合同签订后，原告按合同约定向被告支付了购房款，被告于2014年10月7日通知原告办理房屋交付。原告主张被告自2014年7月31日至2014年10月7日按已付房价款日万分之一支付逾期交房违约金。2015年4月14日河北东丽房地产开发有限公司更名为东胜房地产开发集团有限公司，即本案被告。
另查明，石家庄市政府规定，在石家庄市出现重度污染天气时施工单位应停止施工。2013年石家庄的重度污染天数为151天；2014年1月至5月份重度污染天数为25天，合计176天。2016年3月15日、2016年8月19日石家庄市桥西区苑东街道办事处出具证明两份，证实该辖区内东胜房地产开发集团有限公司开发建设的紫御府项目，实现在2013年、2014年度度重污染以上等级污染天气里，按照该办事处相关通知要求全部在建工程停止施工作业。
以上事实有《石家庄市商品房买卖合同》、收据、业主缴费通知单、石�庄市空气重污染日预警应急方案（试行）的通知、石家庄市重度污染天气应急预案（暂行）的通知、2013年河北省环境状况公报、2014年河北省环境状况公报、石家庄市桥西区苑东街道办事处关于深入做好大气污染防治工作的紧急通知、石家庄市桥西区苑东街道办事处关于应对重污染天气采取措施的紧急通知、石家庄市桥西区大气办关于做好重度污染天气工地抑尘应对工作的通知、石家庄市桥西区苑东街道办事处关于进一步采取有效措施改善空气质量的紧急通知、石家庄市桥西区苑东办事处重污染天气三级预警期间工作、石家庄市桥西区苑东街道办事处关于严格执行重污染天气三级预警应急响应措施的紧急通知、石家庄市桥西区苑东街道办事处关于采取重污染天气二级预警应急响应措施的紧急通知、石家庄市桥西区苑东街道办事处证明及庭审笔录证实。
一�法院认为，原、被告签订的《石家庄市商品房买卖合同》，系双方自愿签订，且不违反法律法规，应为合法有效，原、被告应按合同约定享受权利并承担义务。原告按合同约定履行了向被告支付购房款的义务，被告应按合同约定履行交房义务。原告主张被告未按合同约定的2014年7月31日交付房屋，应承担逾期交房违约责任。石家庄市2013年重度污染及以上天气为151天，2014年1月-5月重度污染及以上天气为25天，合计176天。石家庄市桥西区苑东街道办事处出具证明证实上述期间全部在建工程停止施工作业。符合双方签订的合同约定的因国家、省、市政府有关政策调整造成的逾期交房，原告主张被告支付逾期交房违约金理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决：驳回原告解宁的诉讼请求。案件受理费50元减半收取25元，由原告解宁负担。
本案二审中，双方当事人均未提交新证据，经审理查明的事实与原审查明事实一致。
本院认为，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本案中涉案工程在重度污染天气下停工为石家庄市政府相关规定要求，并非因不可抗力导致，其延期交房符合上诉人与被上诉人签订的《石家庄市商品房买卖合同》第十条交付期限顺延的相关规定。上诉人称停工系不可抗力，并称被上诉人未履行通知义务的上诉请求理据不足，本院不予支持。关于上诉人提出被上诉人未完成举证责任，即被上诉人提出的免责事由存在期间超出双方签订合同时起至交付房屋时止的合同履行期间的范围问题。双方于2013年1月14日签订《石家庄市商品房买卖合同》约定2014年7月31日交房，被上诉人提供证据显示因重污染天气原因2013年停工151天、2014年1�至5月停工25天，共计停工176天。即使全部扣除双方签订合同前13天，停工天数亦远远超过被上诉人逾期交房68天的期间，故原审据此对上诉人逾期交房违约金的主张不予支持，并无不当。关于上诉人称被上诉人销售涉案房屋所在楼盘其他房屋时，明知因“政策调整”会导致延期交房依然按原定的交房期限签订新合同，系其明示放弃顺延交房期限的问题，因与本案无关，故上诉人此项上诉主张，本院不予支持。
综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人胡维波负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 郝 东 霞
审 判 员 薛�来
代理审判员 李 莉
二〇一七年五月十二日
书 记 员 Ｘ Ｘ 蒙