四川省绵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）绵民初字第45号
原告:上海浦东发展银行股份有限公司绵阳分行，住所�：四川省绵阳市涪城区临园路中段86号。
负责人：赵卫，该行行长。
委托诉讼代理人：吴良广，四川道融民舟律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨正文，四川道融民舟律师事务所律师。
被告:遂宁市银发白芷产业有限公司，住所地：四川省遂宁市西山路188号。
法定代表人：王家银。
被告：遂宁市阳春白雪实业有限公司，住所地：四川省遂宁市遂州中路164号。
法定代表人：蔡敏，该公司董事长。
委托诉讼代理人：曹婧，四川君合律师事务所律师。
委托诉讼代理人：管友伟，四川君合律师事务所律师。
被告：四川泰灵生物科技有限公司，住所地：四川省平武县良种场。
法定代表人：邓兴国。
被告：王家银，男，生于1952年12月26日，住四川省遂宁市船山区。
被告：邓素兰，女，生于1952年2月23日，住四川省遂宁市船山区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司绵阳分行（以下简称浦发行绵阳分行）诉被告遂宁市银发白芷产业有限公司（以下简称：银发白芷公司）、被告遂宁市阳春白雪实业有限公司（以下简称：阳春白雪公司）、被告四川泰灵生物科技有限公司（以下简称：泰灵公司）、被告王家银、被告邓素兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告浦发行绵阳分行的委托代理人杨正文，被告阳春白雪公司的委托代理人曹婧、管友伟到庭参加诉讼，被告银发白芷公司、被告王家银、被告邓素兰、被告泰灵公司的委托诉讼代理人杜智勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发行绵阳分行向本院提出诉讼请求：1.判决被告银发白芷公司立即归还借款本金4000万元，并从2015年11月20日起至全部款项还清时止，按照借款合同约定的利率标准支付资金利息和按照借款合同利率50%的标准支付罚息；2.请求判决被告银发白芷公司按照合同约定向原告支付违约金800万元；3.请求判令银发白芷公司向原告承担本案律师费、差旅费、保全费、评估费等实现债权的费用；4.请求判决被告阳春白雪公司、泰灵公司、王家银、邓素兰对上述债务承担连带清偿责任；5.请求确认原告对被告银发白芷公司和被告阳春白雪公司提供的抵押房产具有优先受偿权；6.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2012年6月19日，原告浦发行绵阳分行与被告银发白芷公司签订《最高额抵押合同》，约定担保的债务人为银发白芷公司，担保的主债权为2012年6月19日至2015年6月18日期间内所产生的债权，抵押担保范围包括主债权、资金利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）。《最高额抵押合同》附件一还明确约定银发白芷公司以其拥有的位于遂宁市办公用房为浦发行绵阳分行提供抵押担保，并办理了抵押登记。2012年12月12日，浦发行绵阳分行与阳春白雪公司签订了《最高额抵押合同》，合同约定担保的债务人为遂宁市银发白芷公司，担保的主债权为2013年6�19日至2016年6月18日止期间内所产生的债权，该《最高额抵押合同》还约定阳春白雪公司以位于遂宁市.69平方米的商业产房及对应的国有土地使用权为浦发行绵阳分行提供抵押担保。在签订该抵押合同后，双方到房屋管理部门对抵押房产办理了房产抵押登记，且登记为第一顺位。2012年7月11日，原告分别与被告泰灵公司、王家银签订了《最高额保证合同》，约定被告泰灵公司和王家银对原告从2012年7月11日至2015年7月11期间与银发白芷公司所发生的债务承担连带保证责任。同日，王家银妻子邓素兰出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺同意王家银签署《最高额保证合同》并同意以夫妻共同财产承担保证责任。2015年5月27日、28日，原告与银发白芷公司分别签订了两份《流动资金借款合同》，合同约定浦发行绵阳分行共借款4000万元给被告银发白芷公司，借款期限为1�，借款期限从2015年5月28日至2016年5月27日，借款利率为浦发行贷款基础利率+158BPS，每月20号结息。此外，两份《流动资金借款合同》还明确约定，被告银发白芷公司未按期还本付息即构成违约，应当承担支付违约金、罚息、诉讼费、律师费、差旅费等违约责任。《流动资金借款合同》还明确约定违约金按照借款本金金额的20%计算，罚息按照“计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行”。浦发行绵阳分行已经按照合同约定足额将4000万元借款支付给被告银发白芷公司，银发白芷公司却从2015年11月20日起没有按照合同约定按月支付资金利息，已经构成严重违约，应当承担借款总额20%的违约金以及相应罚息、诉讼费、律师费等违约责任。被告王家银、邓素兰、泰灵公司、阳春白雪公司应当对前述债务承担连带清偿责任。
被告银发白芷公司、王家银、邓素兰、泰灵公司答辩称：逾期还款对银行来说只是逾期利息的问题，不存在违约金的问题。律师费是第三方费用，应不予支持。其他诉讼请求请法院依法判决。
被告阳春白雪公司答辩称：1.本案我们不应当承担担保责任，合同不是我们的真实意思表示，且本案的诉讼请求不明确，计算标准、方式、金额都不明确。2.我方已经与被告银发白芷公司达成协议，即本案的还款责任不由我方承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。对本案的事实，本院认定如下：
1.关于浦发行绵阳分行是否对银发白芷公司享有到�债权的事实。
2015年5月27日和5月28日，上海浦东发展银行股份有限公司绵阳支行（以下简称：浦发行绵阳支行）与被告银发白芷公司签订了两份《流动资金借款合同》（以下简称借款合同），合同约定：银发白芷公司向浦发行绵阳支行分别借款2550万元和1450万元，合计借款人民币4000万元。总借款期限为1年，时间分别是从2015年5月27日起至2016年5月26日止和2015年5月28日起至2016年5月28日止，用于经营周转。利率为固定年利率，按照贷款发放时按发放日贷款人公布的一年期（期限）的浦发银行贷款基础利率+158BPS计算，即为年利率6.65%。按月结息，结息日为每月的20日，利随本清。违约金相当于借款本金金额的百分之二十。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。对银发白芷公司不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。银发白芷公司未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担浦发行绵阳支行为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。
合同签订后，经银发白芷公司申请，浦发行绵阳支行分别于2015年5月27日和2015年5月28日共计向银发白芷公司发放了借款4000万元。银发白芷公司收到借款后，仅支付利息至2015年11月19日止。从2015年11月20日起未按照合同约定支付利息，且2016年5月27日两笔借款到期后至今，尚欠借款本金4000万元及相应的资金利息未还。原告浦发行绵阳分行遂于2016年6月12日向本院提起诉讼，请求判如所请。
另查明，经绵阳市涪城区食品药品和工商质监管理局批准，上海浦东发展银行股份有限公司绵阳支行于2015年12月1日变更名称为原告上海浦东发展股份有限公司绵阳分行。
2.关于担保的事实。
2012年6月19日，原告与被告银发白芷公司签订《最高额抵押合同》，约定银发白芷公司自愿以其位于四川省遂宁市西山路188号银河嘉园的面积为1409.96平方米物管楼[土地使用权证号：遂国用（2006）第1851号，房地产权证号：遂宁市房权证城区字第××号]为其于2012年6月19日起至2015年6月18日止期间与浦发行绵阳分行所发生的债务提供最高额的抵押担保，主债权担保的最高额为4000万元，并办理了抵押登记[他项权证号为：遂房他证船山区字第××号，遂开他项（2012）第01393号]。担保范围除了主债权，还及于由此产生的利息（包括正常息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）。
2012年12月12日，原告与被告阳春白雪公司签订《最高额抵押合同》，合同约定阳春白雪公司自愿以其位于四川省遂宁市遂州中路建筑面积共计为1699.69平方米的房产[土地使用证号：遂国用（2013）第03886号、第01711号、第01712号、第01725号、第02××32号，房产证号：遂房权证船山区字第××号、02××33号、02××34号、02××36号、02××32号]为被告银发白芷公司于2013年6月19日起至2016年6月18日止期间与原告所产生的债务在4000万元的限额内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记[他项权证号：遂开他项（2012）第01393号，遂房他证船山区字第××号]。担保范围除了主债权，还及于由此产生的利息（包括正常息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）。
2012年7月11日，原告与王家银、泰灵公司分别签订了二份《最高额保证合同》，约定王家银、泰灵公司自愿为被告银发白芷公司与浦发行绵阳分行于2012年7月11日起至2015年7月10日止所产生的债务在4000万元的限额内提供最高额连带责任保证。保证的范围除了主债权外，还及于由此产生的利息（包括正常息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。同日，被告邓素兰向浦发行绵阳分行出具了《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺知悉王家银所签订的《最高额保证合同》，并同意该合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人王家银依据《最高额保证合同》承担保证担保责任时，浦发行绵阳分行有权处分共同财产。
另查明，原告为担保其债权的实现，聘请了律师，律师费为30000元，并向本院申请了财产保全，保全费为5000元。
本院认为，原告浦发行绵阳分行与各被告签订的二份《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《关于同意执行共同财产的承诺函》系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行。在原告�发行绵阳分行按约履行了4000万元的出借义务后，被告银发白芷公司应当按照合同约定结付资金利息和按时归还借款本金。故本院对原告要求归还借款本金的诉请予以支持。从2015年11月20日起至今，被告银发白芷公司未按期支付利息，且借款到期后亦未归还借款本金及相应利息，其行为违反合同约定，已构成违约，应当承担违约责任。根据中国人民银行关于金融机构贷款利率的相关规定，金融贷款利率不设上限，但对于罚息利率的上浮幅度应当参照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）第三项之规定，逾期贷款罚息利率应限制在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%区间内，故双方约定的罚息按照“计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行”不违反法律、法规的规定，予以支持。被告银发白芷公司对从2015年11月20日起至今未按期支付利息的事实无异议，本院予以确认。被告银发白芷公司未按期支付利息，应当按照逾期罚息利率计收复利。
关于违约金的问题。被告银发白芷公司未按时偿还本金和支付利息，已构成违约，应当承担相应的违约责任。本案中二份《流动资金借款合同》约定，在银发白芷公司违约不能履行还款责任的情况下，既应按合同约定支付相应的利息、罚息和复利，还应按借款本金金额20%计算违约金。被告银发白芷公司认为罚息、复利已足以弥补原告的损失，不应再支持违约金。综合金融行业的情况，浦发行绵阳分行作为金融机构，合同约定的违约金的性质是对损失赔偿总额的预定，罚息和复利足以起到弥补损失并对违约行为予以惩罚的作用，其性质与违约金相同。在已支持罚息和复利的情况下，对违约金的诉请不再重复支持。故对原告所提违约金的诉请不予支持。
关于原告所提要求被告银发白芷公司承担其实现债权的费用的问题。原告主张的律师费、保全费属于合同约定由各被告承担的范围，且律师费3万元、保全费5000元均实际发生，予以支持。原告还主张的差旅费、评估费等费用，但无证据证实差旅费、评估费已实际发生，故对原告要求被告承担差旅费、评估费的诉请不予支持。
关于各担保人的民事责任问题。被告银发白芷公司、被告阳春白雪公司与原告分别签订了《最高额抵押合同》，分别自愿以位于四川省遂宁市西山路188号银河嘉园的面积为1409.96平方米物管楼、四川省遂宁市遂州中路建筑面积共计为1699.69平方米的房产为被告银发白芷公司于2012年6月19日至2015年6月18日止以及2013年6月19日起至2016年6月18日止期间与原告所产生的债务在4000万元的限额内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，设立了抵押权，原告可就被告银发白芷公司、阳春白雪公司所提供抵押房产在欠款本金4000万元、利息、逾期罚息、复利及实现债权的费用的范围内享有优先受偿权。被告王家银、泰灵公司分别与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告银发白芷公司与浦发行绵阳分行于2012年7月11日起至2015年7月10日止所产生的债务在4000万元的限额内提供最高额连带责任保证，在被告银发白芷公司未按期偿还借款时，应当对欠款本金4000万元、利息、罚息、复利承担连带清偿责任。被告邓素兰向原告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意原告处分其与王家银的共同财产，则原告除可要求王家银个人在欠款本金4000万元、利息、罚息、复利承担连带清偿责任，同时�有权在王家银所担保的上述债务内处分王家银和邓素兰的共同财产。被告阳春白雪公司与原告之间并未达成在被告银发白芷公司不能履行还款义务时，由被告阳春白雪公司承担连带清偿责任的意思表示，故原告要求被告阳春白雪公司承担连带清偿责任，于法无据，不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、第二百二十三条、二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：
一、由被告遂宁市银发白芷产业有限公司在本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司绵阳分行偿还借款本金4000万元、律师费3万元及利息、罚息、复利（具体计算方法为：1.利息：从2015年11月20日起至2016年5月27日止，以欠款本金1450万元为基数，按照年利率6.65%标准计算资金利息；从2015年11月20日起至2016年5月26日止，以欠款本金2550万元为基数，按照年利率6.65%标准计算资金利息。2.罚息：从2016年5月28日起至款项付清时止，以欠款本金1450万元为基数，按照年利率9.975%标准计算罚息；从2016年5月27日起至款项付清时止，以欠款本金2550万元为基数，按照年利率9.975%的标准计算罚息。3.复利：对上述未按期支付的利息，按照年利率9.975%的计收复利）；
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司绵阳分行对被告遂宁市银发白芷产业有限公司提供的位于四川省遂宁市西山路188号银河嘉园的面积为1409.96平方米物管楼[土地使用权证号：遂国用（2006）第1851号，房地产权证号：遂宁市房权证城区字第××号，他项权证号：遂房他证船山区字第××号，遂开他项（2012）第01393号]在本判决第一项所判款项的范围内享有优先受偿权；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司绵阳分行对被告遂宁市阳春白雪实业有限公司提供的位于四川省遂宁市遂州中路建筑面积共计为1699.69平方米的房产[土地使用证号：遂国用（2013）第03886号、第01711号、第01712号、第01725号、第02××32号，房产证号：遂房权证船山区字第××号、02××33号、02××34号、02××36号、02××32号,他项权证：遂开他项（2012）第01393号，遂房他证船山区字第××号]在本判决第一项所判款项的范围内享有优先受偿权；
四、被告王家银、四川泰灵生物科技有限公司对本判决第一项所判款项承担连带清偿责任，且原告上海浦东发展银行股份有限公司绵阳分行有权在本判决第一项所判款项内处分被告王家银和被告邓素兰的共同财产；
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司绵阳分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费281800元、保全费5000元，由被告遂宁市银发白芷产业有限公司、遂宁市阳春白雪实业有限公司、王家银、邓素兰、四川泰灵生物科技有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审判长 周琳堤
审判员 李华峰
审判员 李 维
二〇一七年七月六日
书记员 李林峻
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条【定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零四条【利率】办理贷款业务的金融�构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条【物的担保与人的担保关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担�物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条【最高额抵押的概念】为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第二百二十三条【可以出质的权利范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
（一）汇票、支票、本票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
第二百二十六条【以基金份额、股权出质的权利质权设立和出质人处分基金份额、股权的限制】以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门�理出质登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十四条【一时保证与最高额保证】保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；
（三）判决结果和诉讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。