贵州省安顺市西秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民初字第2437号
原告杨图，男，1968年3月5日生，汉族，四川省渠县人，住四川省渠县三板乡三板村*组***号。
委托代理人郑毅，贵州省安顺市西秀区双堡法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。
委托代理人冷士兵，贵州省安顺市西秀区双堡法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。
被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司。
住所地：安顺市经济技术开发区西航路西新村***号。
法定代表人：焦上。
被告安顺龙山投资开发有限责任公司。
住所地：安顺市经济技术开发区西航路西城印象。公司注册地：安顺市开发区双阳路北侧第*栋**层*****号。
法定代表人：胡大明。
原告杨图诉被告安顺市万豪劳务有限公司、安顺龙山投资开发有限责任公司租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月29日立案受理后，依法由助理审判员何坤适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨图及委托代理人郑毅、被告安顺市万豪劳务有限公司法定代表人焦上到庭参加了诉讼。被告安顺龙山投资开发有限责任公司经本院合法（传票）传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨图诉称：原被告双方于2015年5月16日经协商一致签订的《租用挖掘机合同》由被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司承租原告JCM160号挖掘机一台到被告安顺龙山投资开发有限责任公司工地上使用，每月租金28000元按月分期支付，租赁时间从2015年5月16日开始计算至工程完工。《租用挖掘机合同》第5条约定“第一个月结80%，第二个月结90%，第三个月以后都结100%，剩余租金在工程完工后结算清账。”被告方从2015年5月16日开始至今未按双方约定支付租金。被告在此期间支付了小侯工资4380元、付修理费2000元、付原告475元。合计：6850元。《租用挖掘机合同》第九条约定“不得违约，否则承担其违约总额10%的违约金。”原告多次找其协商处理，其置之不理。特诉请：1、请求人民法院判令解除原被告双方于2015年5月16日签订的《租用挖掘机合同》，并返还原告JCM160号挖掘机一台。2、请求人民法院判令二被告支付原告租金92150元。3、请求人民法院依法判令二被告承担9215元的违约金。4、本案诉讼费由二被告承担。
被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司辩称：租金费用的诉请合理，合同签字时，我因为相信原告，我们是朋友，没有看过合同，至于合同的内容就以合同约定为准，5月15日进场，16日下午挖机进场，17日开始动工，27日挖机坏了，脱了4天时间，工人停工，运输机停工。6月17、18、19日挖机损坏，又一次停工，但是对方没有及时处理。第三次挖机又坏，我方打电话通知原告，要求原告拖走挖机，我们另行租赁挖机，避免损失扩大。我们签订合同我方认可，但是原告给我们造成的损失也是事实，我方也通知原告拖走挖机。在使用过程中，开挖机的驾驶员没按时上班、旷工，给我们造成的损失我们可以与原告进行结算。
被告安顺龙山投资开发有限责任公司未答辩，亦未出庭辨认原、被告所举证据的真实性。
经审理查明：2015年5月16日，原告杨图与被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司签订《租用挖掘机合同》，合同约定：被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司（甲方）租用原告杨图（乙方）所有的挖掘机（类型为：JCM160号）用在修建的安顺市龙山陵园投资有限公司工地使用。合同第三条约定“租用机械单价：…………28000元／月，不足一个月按一个月计算，进场时间2015年5月16日”。第四条约定“租用机械时间、工期：工程工期6个月，根据甲方工程需要具体提前一周通知乙方退场时间”。第五条约定“付款方式：“按实际发生月结算，…………乙方机械入场后，满一个月后一周内按月结算当月租金，春节前结一次账，工程完工后按实际发生月结算。第一个月结80%，第二个月结90%，第三个月以后都结100%，剩余租金在工程完工后结算清账。”第六条约定“2、乙方挖掘机驾驶员工资由乙方自行负责。3、乙方挖掘机在出租龙山陵园期间，其机械故障第一时间派人到现场维修，其费用全部由乙方自行负责。4、乙方挖掘机在出租龙山陵园维修期间，按月租超出两天正常维修保养机械，在结算时减除出租天数”。第九条约定“…………望甲乙双方共同遵守，不得违约，否则承担其违约总额10%的违约金，从签字之日起生效。”同时查明：双方签订合同后，挖掘机于2015年5月17日进场施工，2015年7月12日龙山陵园第一期工程完工，2015年9月10日被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司通知原告来收回挖掘机，原告杨图于2015年9月23日将挖掘机收回。现原告杨图因被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司未支付租金为由诉至法院，提出如前诉请。同时，原告自认其诉请中92150元中有1000元为加油费用。
上述事实，有原告杨图及其代理人郑毅及被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司法定代表人焦上的陈述，原告身份证复印件、《租用挖掘机合同》等在卷佐证，并经庭审质证、认证，足以认定。
原告提供的：1、手写的结算清单，因该证据为原告方单方面出具，没有被告方的签字及认可，本院不予采信；2、《马关镇龙山陵园墓地工程施工合同复印件》，本院认为其未提交原件予以核对，证明力较低，并且被告安顺龙山投资开发有限责任公司未出庭质证，无法查实该合同与本案有任何关联性，本院不予采信。
被告方提供的：手写《挖掘机租用事实依据》及《工程师杨长华记录的工程施工记录》两份证据，本院认为该两份证据为被告方单方制作，并且原告方不认可，其工程师杨长华也未出庭作证，无法查实其证据的真实性，因此本院不予采信。
本院认为，原、被告双方签订的《租用挖掘机合同》，系双方当事人真实意思表示、合法、有效，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。双方于2015年5月16日签订合同后，原告方于2015年5月17日如约将挖掘机交付被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司使用，使用过程中被告于2015年9月10日电话通知原告收回挖掘机，原告杨图也于2015年9月23日将挖掘机收回。双方也愿意解除《租用挖掘机合同》，因此原告提出的解除双方签订的《租用挖掘机合同》诉请，本院予以支持。对原告杨图诉请要求被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司返还挖掘机的诉请，因原告杨图于2015年9月23日将挖掘机收回，故本院不予支持。同时根据双方签订的《租用挖掘机合同》第三条约定：租期不足一个月按一个月计算及第四条约定租期为6个月的规定，双方实际租用挖掘机的时间为5月16日—9月23日，共计5个月。按照双方约定的每月28000元／月计算，租金共计为28000元／月×5=140000元，而原告杨图起诉的计算租金时间从2015年5月16日到9月9日，共计115天，除去修理挖机时间10天，结算时间为三个半月，每月租金28000元，租金共计98000元，原告主动自愿扣除被告贵州省万豪劳务有限公司代为支付的修理费、代发工资及其他费用共计6850元，要求被告实际支付租金91150元的诉请合理合法，本院予以支持。原告诉请中有一笔加油费1000元的诉讼请求，因原告没有提供发票等证据证实，本院无法查实其真实性，不予认可。同时根据《租用挖掘机合同》第五条约定“付款方式：“按实际发生月结算，…………乙方机械入场后，满一个月后一周内按月结算当月租金，春节前结一次账，工程完工后按实际发生月结算。第一个月结80%，第二个月结90%，第三个月以后都结100%，剩余租金在工程完工后结算清账。”的规定，被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司没有依据约定定期支付租金，其违约在先，根据《租用挖掘机合同》第九条约定“…………望甲乙双方共同遵守，不得违约，否则承担其违约总额10%的违约金，从签字之日起生效”的规定，被告应当承担违约金为91150元×10%=9115元。被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司辩称因原告挖掘机经常修理造成其工期延误，给其造成上万元的损失，因其辩称理由没有证据支撑，也未提出反诉，本院不予采信。原告诉请被告安顺龙山投资开发有限责任公司共同支付租金及违约金的诉请，根据合同的相对性原则，因原告无证据证实被告安顺龙山投资开发有限责任公司与本案有关联性，本院对该诉请不予支持。被告安顺龙山投资开发有限责任公司不到庭参加诉讼，自动放弃权利，不影响人民法院对案件的审理。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、解除原告杨图与被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司于2015年5月16日签订的《租用挖掘机合同》。
二、由被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司于本判决生效后5日内支付原告杨图挖掘机租金人民币91150元。
三、由被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司于本判决生效后5日内支付原告杨图租用挖掘机违约金人民币9115元。
四、依法驳回原告杨图的其他诉讼请求。
如果被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币2326元，减半收取人民币1163元，由被告贵州省安顺市万豪劳务有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。
逾期不上诉，则本判决发生法律效力，原告杨图可在履行期届满二年内，向本院申请强制执行。
代理审判员 何 坤
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 谌静（代）