江西省上饶市信州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣1102民初3325号
原告：上饶农村商业银行股份有限公司（原称上饶市信州区农村信用合作联社），住所地：江西省上饶市信州区带湖路23号，统一社会信用代码91361100705743904N。
法定代表人：付少平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李有军，江西瀛赣律师事务所律师，一般代理。
被告：龚玥，女，1990年5月29日生，汉族，无业，住江西省上饶市上饶县，
被告：龚怀福（被告龚玥父亲），男，1970年6月10日生，汉族，农民，住江西省上饶市上饶县，
被告：余爱华（被告龚玥母亲），女，汉族，1971年8月24日生，无业，住江西省上饶市上饶县，
原告上饶农村商业银行股份有限公司诉被告龚玥、龚怀福、余爱华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告上饶农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李有军、被告龚怀福到庭参加诉讼，被告龚玥、被告余爱华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告上饶农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求一、依法判令被告龚玥立即归还原告借款本439,174.6元及利息135,991.92元（暂计至2017年9月21日），并按约定利率标准继续支付自2017年9月22日起计算至借款全部还清之日止的后续利息及逾期罚息；二、依法判令原告对被告龚怀福、余爱华提供的抵押房产（权属证号为饶县房权证旭日街道办字第××、13017545-××号，他项权证号为饶县房他证字第××号）享有抵押权，对该抵押物处置所得价款有权在上述债权范围内优先受偿；三、判令被告支付原告律师费损失。四、诉讼费用由被告共同承担。事实与理由：2013年4月17日，被告龚玥与原告签订一份《个人借款合同》，该合同约定：被告龚玥向原告贷款44万元人民币，期限为24个月即自2013年4月17日至2015年4月16日止，借款日期自实际提款（即办理借款凭证）日起算，具体借款期限及日期以凭证为准；借款用途为流动周转；借款利率为年利率11.07%；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若借款人未按约定期限还款.就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，罚息利率为约定的借款利率水平上加收30%，贷款到期日一次偿还本息。担保方式为抵押担保，若借款人违约，原告可以行使担保物权；若发生争议，依法向原告所在地人民法院起诉等。2013年4月17日，被告龚怀福、余爱华与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其所有的位于上××××504号的房产（权属证号为饶县房权证旭日街道办字第××、13017545-××号）为被告龚玥上述借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金及原告实现债权的费用提供最高额抵押担保。合同签订后，依法办理了抵押权登记（他项权证号为饶县房他证字第××号上述合同签订后，被告龚玥于2014年4月25日向原告办理了借款凭证，借款金额为44万元，借款利率11.07%，借款期限至2015年4月16日止。2015年4月10日申请贷款展期6个月至2015年10月16日。但被告龚玥借款后，未能在约定期限内归还借款本息。截至2017年9月21日，尚欠借款本金439,174.6元，结欠利息135,991.92元，已构成严重违约。原告多次催收无果，故诉至贵院并提出以上诉讼请求，恳准!
被告龚玥经合法传唤未到庭答辩，也未提交书面答辩状。
被告龚怀福辩称借款属实，是其所借，以前没生病前能还，现在生病了没有能力还，希望银行利息少一点。
被告余爱华经合法传唤未到庭答辩，也未提交书面答辩状。
经审理查明，2013年4月17日，原告与被告龚玥签订了编号为[2013]信州区农联社个借字第V2013A0122号《个人借款合同》，双方约定被告龚玥借款金额为人民币肆拾肆万元整，贷款期限为24个月（自2013年4月17日至2015年4月16日），借款期内执行固定利率，借款年利率为11.07%（月利率9.225%），按月付息，每月20日为结息日，21日为付息日，罚息利率为借款利率水平上加收30%，挪用贷款罚息利率为借款利率水平上加收50%，借款人自2013年4月17日起30日内提清借款，贷款发放账户为15×××02的账户，借款人还款账户为被告龚玥6226820015901190851账户，贷款到期后一次性偿还本息，同时合同对违约责任等权利义务内容也做了明确约定。另，被告龚怀福、被告余爱华在编号为[2013]信州区农联社高抵字第V2013A0122号《最高额抵押合同》和同意抵（质）押意向书上签字承诺为被告龚玥的借款提供担保，并在被告龚怀福、被告余爱华共有的位于上××××504的房产上办理了抵押登记，抵押权人为上饶市信州区农村信用合作联社，他项权证为饶（县）房他证字第××号，抵押期限为2013年4月17日至2015年4月16日。原告按时将借款金额足额打入了被告龚玥账号上，2015年4月13日被告龚玥申请了展期，时间为2015年4月17日至2015年10月17日，借款人龚玥以及担保人龚怀福、余爱华均在小微贷款展期申请书上签字予以确认。2015年10月16日，被告归还本金825.4元，2015年12月31日被告归还利息10,000元，之后被告龚玥再未还本付息，截止2017年9月21日被告龚玥尚欠原告本金人民币439,174.6元、利息人民币135,991.92元，合计575,166.52元。原告多次向被告催收借款本息，均未果。被告龚玥拖欠本息等行为严重损害了原告的合法权益，因被告龚玥未还款，被告龚怀福、余爱华也未履行担保责任，故原告上饶农村商业银行股份有限公司诉至本院要求判如所请。
以上事实，有原告提交的原告营业执照、变更批复、法人证及法定代表人身份证复印件、被告龚玥、被告龚怀福、被告余爱华身份证复印件、被告龚怀福与被告余爱华结婚证复印件、《个人借款合同》、借款凭证、《最高额抵押合同》、抵押物明细表、权属证书、他项权证书、同意抵（质）押意向书、展期申请书、还本付息交易明细、结欠本息清单以及当事人当庭陈述予以证明，被告龚玥、被告余爱华未到庭质证，被告龚怀福对原告提交的以上证据均无异议，被告龚玥、被告龚怀福、被告余爱华未向本院提交证据，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。
本院认为：原告与被告龚玥签订的《个人借款合同》、借款凭证，被告龚怀福、被告余爱华签订的《最高额抵押合同》，原告与被告龚玥、被告龚怀福、被告余爱华签订的小额贷款展期申请书均系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，对双方均有法律约束力。原、被告应按照合同约定全面履行自己的义务。原告依约向被告龚玥放款后，被告龚玥理应按约归还本息，但被告龚玥在展期过后却未归还所有款项，被告龚怀福虽辩称借款系其所借，与被告龚玥无关，被告龚玥不是实际借款人，但被告龚怀福就其辩称未能举证予以证明，且考虑到被告龚怀福与被告龚玥系父女关系的特殊性，本院对被告龚怀福的辩称不予采纳，对原告要求被告龚玥归还借款本金、利息、罚息的诉请，本院予以支持;被告龚怀福、被告余爱华以其房产为被告龚玥的借款进行抵押担保，并办理了抵押登记手续，应承担担保责任，本院对原告要求对被告龚怀福、被告余爱华用以抵押担保的房产（权属证号为饶县房权证旭日街道办字第××号、饶县房权证旭日街道办字第××号）折价或依法拍卖、变卖后的得价款享有优先受偿权的诉请予以支持；原告要求被告承担律师费，但却未提供充分证据证明，因此，对该项诉请本院不予支持；被告龚玥、被告余爱华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院视为其自动放弃抗辩权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告龚玥于本判决生效之日起十日内归还原告上饶农村商业银行股份有限公司尚欠的借款本金人民币439,174.6元、尚欠的利息人民币135,991.92元，合计575,166.52元（上述利息暂计算至2017年9月21日，其后的利息、逾期罚息按借款合同约定从2017年9月22日计算至借款本金还清之日止）；
二、原告上饶农村商业银行股份有限公司在上述款项内对被告龚怀福、被告余爱华所有的房产（权属证号：饶县房权证旭日街道办字第××号、饶县房权证旭日街道办字第××号）拍卖、变卖款享有优先受偿权；
三、驳回原告上饶农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9,552元，减半收取4,776元，由被告龚玥、被告龚怀福、被告余爱华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审判员 李 军
二〇一七年十二月十一日
书记员 朱欣怡