山东省烟台市莱山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0613民初1769号
原告：烟台鑫淼经贸有限责任公司。住所地：烟台市莱山区。
法定代表人：杨晓红，董事长。
委托诉讼代理人：步华锋，山东小光律师事务所律师。
被告：烟台金益德投资置业有限公司。住所地：烟台市莱山区。
法定代表人：王荣钢，总经理。
委托诉讼代理人：杨四信，男，1974年2月9日出生，汉族，烟台金益德投资置业有限公司职工，住上海市徐汇区。
原告烟台鑫淼经贸有限责任公司与被告烟台金益德投资置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年8月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人步华锋、被告的委托诉讼代理人杨四信到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
烟台鑫淼经贸有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告工程款529724元（总造价1269724元减去已付款740000元）；2、被告赔偿原告违约金60000元（合同约定造价1200000元×5%）；3、诉讼费和财产保全费由被告承担。事实和理由：原、被告于2014年3月27日签订了《烟台新天地都市广场B2地块一至五区入户门、储藏室门合同书》，另双方于2014年10月9日协商一致增加入户门搬运费9600元，又于2014年10月20日签订《补充协议》增加了60124元工程项目，2015年6月9日合同项下工程履行完毕并经被告验收交接，根据双方签订的合同第五条约定，被告理应向原告支付全部工程价款，但被告仅支付部分工程款，其他工程款已逾期，根据合同第九条-3规定：甲方（被告）到期拒付款项的，甲方应向乙方（原告）偿付本合同总价5%的违约金。为维护自身合法权益，原告诉至法院。
烟台金益德投资置业有限公司辩称，双方之间签订履行合同是事实，2015年6月9日原告交接工程，但是工程没有消防验收，不符合付款条件，没有办理竣工验收和结算，合同金额是暂定的，需要结算后才有具体金额，结算后被告才同意付款。
本院经审理认定事实如下：2014年3月27日，原、被告签订《烟台新天地都市广场B2地块一至五区入户门、储藏室门合同书》（合同编号：JYD-
XTD-B2-2014-189），被告将新天地都市广场B2地块一至五区入户门、储藏室门工程交由原告施工安装。
合同第一条“施工项目清单报价表”中载明了各类入户门的樘数、综合单价、计1083800元及各类小棚门的樘数、综合单价、计116200元，合计1200000元。合同第二条约定：本合同为固定综合单价合同，本合同中的综合单价是指全费用单价，包括但不限于完成本工程所需要的人工费、材料费、机械费、包装费、半年费、管理费、利润、措施费、规费、税金、风险费用及相关的检测、实验费等所有相关费用；合同金额暂定为1200000元，最终结算以实际供货量为准。合同第五条“付款方式”约定：1、原告供货500樘门为一个批次，货到现场经被告、监理验收合格，被告付该批次货款的70%；2、全部安装完毕，并通过被告、监理、消防部门验收且竣工验收合格后，办理竣工结算，结算完毕付至结算总价款的95%；3、最终结算额以原告实际供货数量为准进行结算。留结算额的5%做为质保金，质保期满后被告于三十日内扣除原告应承担的费用或违约金后无息支付。合同第六条“质保期及售后服务要求”约定：自设备安装调试完毕后五日内，经被告、监理及消防部门验收合格并经各方代表签字确认之日起，免费质量保修期为24个月；合同第十条“违约责任与赔偿损失”约定：被告无正当理由拒收设备/接受服务，到期拒付设备/服务款项的，被告向原告偿付本合同总价5%的违约金。合同另约定了双方其他权利义务。
2014年10月8日，双方确认在合同价款基础上增加人工搬运费9600元。2014年10月20日，双方签订《补充协议》，约定因被告工程图纸更改，追加单元对讲门2樘、入户门1樘，对开防盗门1樘，油漆21L，共计60124元。庭审中，双方确认，上述搬运费及增项价款计69724元，属于合同增项内容，应按合同中约定的付款方式进行支付。
关于工程总价款和已付款。庭审中，双方确认原告施工安装的入户门、小棚门数量与合同约定数量相一致，被告已支付给原告740000元。原告认为，根据合同约定固定综合单价计算工程总造价/货款总额应为1269724元；被告认为，需要经过审计部门审计确定工程总造价，已付款740000元已经达到货款总额的70%，具体货款数额应该双方协商或找第三方鉴定。
关于验收和投入使用情况。双方均未提供证据证明在合同履行过程中，每批次货分别到现场时经过被告、监理验收合格的情况。2015年6月9日，原告将涉案工程移交被告，后被告将涉案工程投入使用。原告提供《工程验收移交单》，证明2015年6月9日涉案工程经被告验收后交接。移交单上载明：施工单位已将1152樘入户门，9樘楼宇门、332樘小棚门按施工要求安装完毕，并有监理单位人员签字及加盖被告印章和相关人员签字。被告称，上述移交单不能证明已经验收。
关于消防部门验收情况。涉案工程尚未经过消防部门验收。原告称，涉案工程自交接日起至今已超过24个月的保修期，仍未进行消防验收，是被告的责任；被告称，已经按节点在组织验收，但具体验收时间不能确定，消防部门验收合格后就能达到竣工验收合格。
关于违约金。经本院释明，被告认为即使存在逾期付款，原告也没有损失，合同约定违约金过高，请求法院调减。原告称，被告逾期付款造成原告对供货商逾期付款并进行赔付，且资金占用损失应按照银行同期贷款利率的四倍计算。原告未提供证据证明其上述主张。
上述事实，有《烟台新天地都市广场B2地块一至五区入户门、储藏室门合同书》、《入户门搬运费申请》、《补充协议》、《工程验收移交单》等证据及庭审笔录在案佐证，上述证据已经本院质证核查，足以采信。
本院认为，原、被告签订的《烟台新天地都市广场B2地块一至五区入户门、储藏室门合同书》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。
因双方约定为固定综合单价合同，且双方确认供货数量与合同约定数量相一致，对合同增项均无异议，故涉案合同总价款应为1269724元。根据合同中关于付款方式的约定，在每批次货到现场经被告、监理验收合格后被告应付至该批次货款的70%，因原告未提供证据证明每批次货到现场经被告、监理验收合格的时间，而《工程验收移交单》表明原告将涉案工程施工安装完毕后于2013年6月9日经过被告、监理验收合格，故本院依法认定被告应于2013年6月9日支付原告全部货款总额的70%即888806.8元。扣除被告已经支付原告740000元，原告要求被告支付工程款148806.8元，符合法律规定，本院予以支持；因涉案工程尚未经消防部门验收，故原告要求支付其他部分工程款，不符合合同约定，本院不予支持，原告可待付款条件成就后另行主张。被告关于应经审计部门确定工程总价款及货款数额的主张，不能成立，本院不予采纳。
被告未及时足额支付工程价款，原告根据合同约定要求被告赔付合同价款5%的违约金60000元。对约定违约金高低的立法本意是以弥补损失为基准或平衡点，承认违约金并非等于损失而是可以高于损失，但不得过分高于损失，违约金的调整标准要以弥补当事人的损失为基准，又要体现一定的惩罚性，违约责任应充分考虑双方当事人的利益均衡，应考虑公平原则。本案中，被告认为原告按照合同约定的标准计算逾期付款违约金过高，请求予以调减，符合法律规定，本院予以采纳。原告未提供因被告逾期付款给其造成实际损失的相关证据，故被告逾期付款给原告造成的损失可按被告逾期付款的同期银行贷款利率自工程交接次日即2015年6月10日起计算至实际付款之日止。故原告所主张的逾期付款违约金可调整为以148806.8元为基数，自2015年6月10日起按中国人民银行公布的同期同类贷款利率的130%计算至实际付款之日止。对原告主张超过合理部分的违约金，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
一、被告烟台金益德投资置业有限公司支付原告烟台鑫淼经贸有限责任公司工程款148806.8元及逾期付款违约金（以148806.8元为基数，自2015年6月10日起按中国人民银行公布的同期同类贷款利率的130%计算至实际付款之日止），于本判决生效之日起十日内履行；
二、驳回原告烟台鑫淼经贸有限责任公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计4849元、诉讼保全费3469元，合计8318元，由原告烟台鑫淼经贸有限责任公司负担5248元、被告烟台金益德投资置业有限公司负担3070元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审判员 曲少雪
二〇一七年十一月三十日
书记员 郭 瑞