四川省攀枝花市仁和区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0411民初832号
原告：攀枝花市仁和区土地储备中心，住所地：攀枝花市仁和区仁和镇仁和街***号。
法定代表人：刘天华，该中心主任。
委托诉讼代理人：姜卫群，四川三才律师事务所律师。
委托诉讼代理人：罗代芳，四川三才律师事务所律师。
被告：攀枝花市亿聪工贸有限公司，住所地：攀枝花市仁和区迤沙拉大道1533号58栋3单元1-2号。
法定代表人：蒲访春，该公司执行董事兼总经理。
原告攀枝花市仁和区土地储备中心（以下简称土储中心）与被告攀枝花市亿聪工贸有限公司（以下简称亿聪公司）合同纠纷一案，本院于2017年5月16日立案后，依法适用简易程序进行了审理。后因案情复杂，转为普通程序于2017年8月15日公开开庭进行了审理。原告土储中心的委托诉讼代理人罗代芳到庭参加诉讼；被告亿聪公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。
原告土储中心向本院提出诉讼请求：判令被告自2014年6月21日起按日万分之六点六支付逾期交房违约金至交付之日止。事实与理由：2012年，被告通过竞拍取得P2011-29#宗地地块的开发权。按照拍卖文件要求，该地块应兼用于安置原仁和制药厂及十九冶机械厂被征收户。2012年10月19日，原、被告协商一致后签订了《P20XX-
XX#宗地安置房回购合同》。合同约定回购款（即购房款，以下同）按基础完成、主体封顶、主体结构验收合格、综合验收合格、房屋产权办理完成几个阶段支付。被告应于2014年6月20日前交付安置房，若被告逾期交房，应按未交付部分房屋工程总造价（即回购款）的5‰/天承担违约金。协议还就回购房屋范围及回购价格、质量要求、安全、文明施工要求、争议解决等事项作了约定。在履行过程中，尽管原告按约支付了回购款，但被告却不能按合同约定时间交付房屋，经原告多次催促，至今仍未交付。至诉状形成的2017年5月11日，被告逾期交房已达1055天。由于被告的违约行为，致使众多拆迁安置户无法按时入住房屋，引发诸多社会矛盾。且原告为此已向各被征收户支付巨额超期过渡费，给原告带来巨大经济损失。被告的违约行为，不但给原告造成了巨大的损失，也造成重大的社会不良影响，其行为严重侵害了原告的合法权益。原告为维护其合法权益及公共利益，现诉讼来院。
被告亿聪公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，也未提交答辩状；仅在开庭前向法庭提交了两份《证明》欲证实诉争工程未按期交房的违约责任不在被告，而是因为诉争工程红线外的供水、供电工程时至2017年4月才开通，上述工程系政府项目。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。对原告提交的证据，本院认定如下：《攀枝花市宝灵片区城市商业综合体项目投资合同》、《攀枝花市宝灵片区城市综合体项目投资合同的补充协议》、《关于P20XX-
XX#宗地国有土地上房屋征收补偿安置方案》、《攀枝花市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让须知》、《仁和区P20XX-2X#宗地建设要求》、《P20XX-2X#宗地安置房回购合同》、《过渡费汇总表》、农商银行电汇凭证等具有真实性、关联性、合法性，本院对上述证据的证明效力予以确认。
根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年8月20日，攀枝花市仁和区人民政府与杭州银泰奥特莱斯商业发展有限公司签订《攀枝花市宝灵片区城市商业综合体项目投资合同》。双方约定将原攀西生物制药公司和十九冶机械厂部分宗地开发成攀枝花市宝灵片区城市商业综合体；杭州银泰奥特莱斯商业发展有限公司同意向攀枝花市仁和区人民政府提供120套职工安置房，用于项目开发区内拆迁户住房安置。2011年8月31日，攀枝花市仁和区人民政府明确被征收人自行找房临时过渡，征收人按9元/㎡.月计算临时过渡费，面积低于45㎡，超过45㎡的按原产权面积，均增加20㎡计算，一次性计发18个月过渡费。过渡费超过18个月的，逾期不足6个月的，按月增加0.5倍的临时安置补助费；逾期半年以上不足1年的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。2012年1月28日，攀枝花市仁和区人民政府与攀枝花银泰置业有限公司签订《攀枝花市宝灵片区城市综合体项目投资合同的补充协议》。双方约定将《攀枝花市宝灵片区城市商业综合体项目投资合同》第六条第六款变更为由攀枝花市仁和区人民政府自行安置拆迁户。
2012年6月21日，在攀枝花市政务服务中心拍卖大厅对P2011-29#宗地国有建设用地使用权进行拍卖。对该宗地特别说明如下：仁和区人民政府在本宗地内统一回购16000㎡的商品安置房，用于该宗地内城市部分的拆迁安置（户型面积类型分别为90㎡/套、105㎡/套、117㎡/套、135㎡/套；最终户型套数以仁和区政府确定为准；安置房回购价格为1800元/㎡）。被告亿聪公司最终以拍卖方式取得P20XX-2X#地块的土地使用权。2012年10月19日，原告（组织回购方）与被告（出售方）签订《P20XX-
XX#宗地安置房回购合同》。双方就回购房屋范围及价格、回购价格、回购款给付方式、回购房产权办理、交付期限和条件、违约责任、争议的解决等进行了明确约定。在该份合同上载明：“……第三条回购房屋范围及价格组织回购方对房屋、总图工程及地面、地下建（构）筑物等各种设施，以产权测量面积未计价面积，商品安置住房16000㎡按建筑面积每平方米1800元；商业门面500㎡按建筑面积每平方米2500元的综合单价进行整体回购。第四条回购价格回购价住宅1800元/㎡；商业2500元/㎡为固定不变房价，即该房价不得以市场、材料、人工工资变更等任何因素的影响而调整。第五条回购款给付方式⑴回购房基础完成后，拨付至总回购款的30%；⑵全部主体工程封顶时，拨付至总回购款的50%；⑶全部工程主体结构验收合格后，再拨付至总回购款的75%；⑷小区综合验收合格后拨付至总回购款的95%；⑸余款待房屋产权证办理完成及保修期满后支付。……第八条交付期限和条件自土地拍卖之日起24个月内，出售方须向组织回购方交付安置房。出售方必须在2012年12月21日前开工，安置房须在2014年6月20日前交付使用，如遇不可抗力等特殊原因，出售方据实予以延期。……第十条违约责任⑴因出售方原因逾期交房应承担相应违约责任。自本合同约定的交房日期之第二天起至实际交房之日止，出售方应按未交付部分房屋的工程总造价的5‰/天承担违约金。……”
合同签订后，原告依据工程进度并经监理公司确认后，自2014年5月19日起至2015年7月21日止分七笔向被告拨付回购款共计22500000元。因被告迟延履行交房，原告为此共计多支出2015年1月1日至2017年6月30日止的过渡费4785954.60元。
在庭审中，原告确认被告已于2017年7月实际交付诉争房屋；并当庭变更其诉讼请求为判令被告向其支付逾期交房违约金4785954.6元。
本院认为，合同是平等的民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。双方当事人应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则处理合同关系。原、被告签订的安置房回购合同，是在平等、自愿的基础上达成的，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。双方当事人均应本着民事活动中的公平、诚实信用原则确立各自的权利并全面履行自己的义务。现原告已按合同约定根据工程进度拨付回购款22500000元，被告却时至2017年7月才实际交付安置房，应为此承担逾期交房的违约责任。因此，原告要求被告支付逾期交房违约金4785954.6元的诉讼请求，与法有据，本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为对其抗辩权的放弃，本院依法缺席审理。
综上所述，原告的诉讼请求成立。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告攀枝花市亿聪工贸有限公司应于本判决生效之日起三十日内给付原告攀枝花市仁和区土地储备中心逾期交房违约金4785954.60元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费45088元，财产保全费5000元，共计50088元，由被告攀枝花市亿聪工贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。
本判决生效后，当事人在规定的履行期限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决规定的履行期限届满后次日起二年内。
审 判 长 赵 谦
审 判 员 徐 琼
人民陪审员 赵淑彦
二〇一七年八月二十四日
书 记 员 黄亚军