广东省肇庆市鼎湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1203民初791号
原告：肇庆市鼎湖区农村信用合作联社。住所地：肇庆市鼎湖区坑口新城63区（鼎盛路与新华路交界处东北角）。
法定代表人：方宇霞。
委托代理人：冯仕文，系原告职员。
委托代理人：江展航，系原告职员。
被告：何艳霞，女，汉族，1987年9月17日出生，住肇庆市端州区。
被告：周营，男，汉族，1986年10月17日出生，住肇庆市端州区。
被告：何荫群，男，汉族，1962年7月7日出生，现住肇庆市端州区。身份证住址：肇庆市高要市）队。
被告：容见英，女，汉族，1961年3月19日出生，住肇庆市端州区。身份证住址：肇庆市高要市）队。
原告肇庆市鼎湖区农村信用合作联社与被告何艳霞、周营、何荫群、容见英借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人冯仕文，被告何艳霞、周营到庭参加诉讼。被告何荫群、容见英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年9月17日，何艳霞向原告属下分支机构肇庆市鼎湖区农村信用合作联社恒裕信用社（以下简称“恒裕信社”）申请借款1300000元，用于承包土石方开挖工程资金。2012年9月25日，何艳霞、周营与恒裕信社签订《个人借款合同》，约定由恒裕信社借出本金1300000元给何艳霞，借款期为2012年9月25日至2014年9月23日，贷款利率为浮动利率，按中国人民银行公布施行的贷款基准利率上浮58%，按年度调整，逾期还款的按照贷款利率再上浮30%支付逾期利息，贷款到期本金一次性还清，利息按月支付。同日，何艳霞、容见英、何荫群与恒裕信社签订《最高额抵押担保合同》，以登记在何艳霞、容见英名下的位于肇庆市幸福街鸿益花园北苑第十一幢805号房屋和登记在被告何荫群名下的两台挖掘机作为抵押物，对何艳霞《个人借款合同》的债务提供最高额抵押担保。双方在肇庆市住房和城乡建设局和德庆县工商行政管理局办理了抵押登记。2012年9月25日，周营、何荫群、容见英与恒裕信社签订《保证合同》，为何艳霞履行《个人借款合同》的债务提供不可撤销的连带责任保证担保。2012年9月28日，恒裕信社向何艳霞借出本金300000元，借款期为2012年9月28日至2013年9月23日，利率为9.48%。同日，恒裕信社向何艳霞借出本金1000000元，借款期为2012年9月28日至2014年9月23日，执行利率9.717%。2013年9月13日，何艳霞向恒裕信社申请延期偿还借款300000元，并于当日偿还本金30000元，借款余额270000元。2013年9月22日，何艳霞、周营、何荫群、容见英与恒裕信社签订《展期还款协议书》，确定原借款270000元延期至2014年8月23日归还，展期期间执行的借款利率为9.225%。何艳霞在2013年9月13日归还借款30000元、2014年9月30日归还借款19328.54元、2014年12月23日归还借款671.46元。此后，何艳霞没有再还本付息。因何艳霞未按合同约定期限还本付息，上述借款已分别于2014年8月24日及2014年9月24日逾期。自2017年4月21日止，何艳霞结欠借款本息共1528229.24元，其中借款本金1250000元，利息278229.24元。何艳霞没有按时足额归还借款本息，已违反合同约定。原告有权要求何艳霞归还结欠的借款本息，对案涉抵押物享有优先受偿权，并要求被告周营、何荫群、容见英对被告何艳霞的债务承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，特起诉请求判令：1、被告何艳霞立即归还原告借款本息共1528229.24元，其中借款本金1250000元，利息278229.24元（暂计至2017年4月21日止，以后的利息按《个人借款合同》确定的贷款利率水平上加收30%向被告计收，遇基准利率调整从次年1月1日起按照新的利率计付）；2、原告对被告何艳霞、容见英名下位于肇庆市幸福街鸿益花园北苑第十一幢805号房屋和被告何荫群名下的两台挖掘机享有优先受偿权；3、被告周营、何荫群、容见英对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、本案的全部诉讼费由被告承担。
原告举证如下：
被告身份证，证明被告身份。
被告户口本，证明被告户籍。
被告结婚证，证明被告婚姻情况。
借款申请书，证明申请借款事实。
个人借款合同，证明借款及担保事实。
最高额抵押担保合同，证明借款及担保事实。
保证合同，证明借款及担保事实。
担保书，证明借款及担保事实。
抵押担保承诺书，证明借款及担保事实。
借款展期申请书，证明借款及担保事实。
借款借据，证明借款事实。
还本凭证，证明还款情况。
贷款账户交易明细，证明还款、欠款情况。
房地产权证，证明权属。
他项权证，证明抵押登记。
机械设备权属证明，证明权属。
动产抵押登记书，证明质押登记。
18、贷款催收通知书，证明债权催收。
19、声明书，证明原告身份、主体资格。
20、营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证，证明原告身份、主体资格。
被告何艳霞、周营共同辩称：对借款的事实、金额、利息均无异议，只是暂时没有款还，希望与原告协商还款。
被告何艳霞、周营没有提供证据。
被告何荫群、容见英没有答辩，也没有提供证据。
经审理查明：
2012年9月28日，被告何艳霞向恒裕信社借款1300000元，用作承包土方开挖工程资金，其中300000元到期日为2013年9月23日，借款利率为9.48%；1000000元到期日为2014年9月23日，借款利率为9.717%。被告何艳霞、容见英提供属其共同共有的位于肇庆市幸福街鸿益花园北苑第十一幢805号房【房地产证号：粤房地权证肇字第××号、第××号】和登记在被告何荫群名下的两台小松履带式（型号规格：D65EX-16）推土机为上述借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，领取了抵押权利人为恒裕信社的房地产他项权证（房地他项权证证号：粤房地产他项权证肇字第0200013989号）和动产抵押登记书（登记编号为德庆0020120926002）。被告周营、何荫群、容见英并为上述借款作出不可撤销的连带责任保证担保。各方并就借款、抵押和保证分别签订了《个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》和《保证合同》。其中《个人借款合同》约定，贷款利率为浮动利率，按中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮58%，逾期还款的按照合同确定的贷款利率上浮30%支付逾期利息。
借款后，被告何艳霞于2013年9月13日偿还了借款300000元中的30000元。2013年9月22日，被告何艳霞、周营、何荫群、容见英与恒裕信社签订《借款展期协议》，约定尚欠借款270000元展期至2014年8月23日归还，展期期间的利率为9.225%，其他的抵押、保证权利义务及有关事项，按原《个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《保证合同》的约定执行。
上述借款1000000元和展期借款均逾期后，被告何艳霞于2014年9月30日、12月23日分别归还借款19328.54元和671.46元，此后没有再还本付息。2016年5月9日，四被告签收了原告发出的《逾期贷款催收通知书》，确认至2016年4月21日止，被告何艳霞尚欠借款本金1250000元，利息155931.5元。庭审中，被告何艳霞确认上述借款事实和金额。并确认至2017年4月21日止，被告何艳霞尚欠借款本金1250000元，利息278229.24元，2017年4月22日后的利息也没有支付。
恒裕信社是原告不具法人资格的分支机构。
本院认为：被告何荫群、容见英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利。被告何艳霞向恒裕信社借款1300000元，并提供属其与容见英共同共有的位于肇庆市幸福街鸿益花园北苑第十一幢805号房屋【房地产证号：粤房地权证肇字第××号、第××号】和登记在被告何荫群名下的两台小松履带式（型号规格：D65EX-16）推土机为借款作抵押担保，办理了抵押权利人为恒裕信社的抵押登记，领取了房地产他项权证（房地产他项权证证号：粤房地他项权证肇字第0200013989号）和动产抵押登记书（登记编号为德庆0020120926002）；被告周营、何荫群、容见英并为上述借款提供不可撤销的连带责任保证担保。上述事实，有各方签订的《个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《保证合同》和借款借据在案为凭，事实清楚，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，借款、抵押和保证关系合法有效，本院予以确认，各方当事人应依约履行各自的义务。其中300000元借款尚欠的270000元到期后，恒裕信社与四被告签订《借款展期协议》，约定借款展期至2014年8月23日，其他的抵押、保证权利义务及有关事项，按原《个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《保证合同》的约定执行。该展期协议，是各方的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。但借款1000000元和展期借款均逾期后，被告何艳霞只归还了部分本息，至2017年4月21日止，尚欠借款本金1250000元，利息278229.24元，2017年4月22日起至今的利息及本金仍未清偿，其行为已违约，应负违约责任。恒裕信社是原告不具法人资格的分支机构，因此，原告有权处置本案债权。原告要求被告何艳霞归还借款本金1250000元及计至2017年4月21日止的利息278229.24元，理据充分，本院予以支持；原告主张从2017年4月22日起至清偿日止的利息，按《个人借款合同》确定的贷款利率水平上加收30%向被告计收，遇基准利率调整从次年1月1日起按照新的利率计收，也没有违反法律禁止性规定，本院予以支持。原告要求对粤房地他项权证肇字第0200013989号房地他项权证（核定的房屋和登记编号为德庆0020120926002的动产抵押登记书登记的两台推土机享有优先受偿权，理据充分，本院予以支持；原告要求被告周营、何荫群、容见英对上述债务负连带清偿责任，理据充分，本院予以支持；据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告何艳霞应在本判决发生法律效力之日起10日内向原告肇庆市鼎湖区农村信用合作联社偿还借款本金1250000元并支付计至2017年4月21日止的利息为278229.24元，2017年4月22日起至清偿日止的利息按《个人借款合同》第二条约定的逾期贷款利率计付。
二、原告肇庆市鼎湖区农村信用合作联社对被告何艳霞、容见英提供的粤房地他项权证肇字第0200013989号房地他项权证核定的房地产和被告何荫群提供的登记编号德庆0020120926002的动产抵押登记书登记的两台推土机享有优先受偿权利。
三、被告周营、何荫群、容见英对上述判决确定的债务负连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18554元，由被告何艳霞、周营、何荫群、容见英连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审 判 长 李 广
审 判 员 陈小凤
人民陪审员 李 映
二〇一七年十二月二十日
书 记 员 邵仲强