江苏省南京市栖霞区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0113民初6349号
原告：刘奇，男，1982年1月4日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。
委托诉讼代理人：张丹燕，国浩律师（南京）事务所律师。
委托诉讼代理人：史可，国浩律师（南京）事务所律师。
被告：王道明，男，1963年8月20日出生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。现住南京市栖霞区。
被告：王帅，男，1995年3月27日出生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。
原告刘奇诉被告王道明、王帅民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘奇的委托诉讼代理人张丹燕、史可，被告王道明、王帅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘奇向本院提出诉讼请求：一、请求判令二被告立即偿还原告借款本金600000元及利息（以借款本金为基数，自2017年8月6日起按年利率24%标准计付至实际清偿之日止）；二、请求判令二被告立即向原告赔付律师费损失30000元；三、请求判令原告对二被告名下位于南京市栖霞区××单元××室房屋享有抵押权，有权在该房屋拍卖、变卖、折价价款上在上述1、2项诉请范围内优先受偿；四、二被告承担所有诉讼费用。事实与理由：2017年4月6日，原被告签订《借款抵押合同》一份，约定二被告共同向原告借款60万元，并以两人名下位于南京市栖霞区××单元××室房屋向原告提供房产抵押担保。合同约定借期12个月，年利率14.4%，还款方式为按月付息到期还本，如借款人任意一期逾期付息则出借人有权要求其提前清偿全部借款本息。2017年4月14日，原告按照合同约定向二被告指定账号汇款60万元，完成出借义务。2017年4月18日，二被告配合原告办理了房屋抵押登记手续。2017年8月6日起，二被告未再按期偿还利息，原告多次催款未果。为维护自身合法权益，诉至法院，请求判如所请。
被告王道明辩称，被告王道明确实向原告刘奇借过钱，但原告借给被告王道明的钱款没有60万元，只有54万元左右。另外，被告王道明与原告约定的还款期限是三年而不是合同中写明的一年。被告王道明已经与原告协商还款计划，并办理了房屋抵押。被告王道明与被告王帅是父子关系。
被告王帅辩称，被告王道明与被告王帅是父子关系。案涉合同中约定的借款是被告王道明向原告借的，原告与被告王帅不存在借款关系。被告王帅只是担保人，应当只对房屋的抵押担保承担责任。
经审理查明，被告王道明与被告王帅是父子关系。2017年4月6日，原告刘奇与被告王道明、王帅签订了《借款抵押合同》，合同载明：出借人（甲方）刘奇，借款方（乙方）王道明、王帅。甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方抵押借款事宜达成一致。合同第一条约定：借款金额人民币60万元整。合同第二条约定:借款期限自2017年4月6日至2018年4月5日止，为期12个月，年利率约定为14.4%，按月付息，逾期付息即视为违约。合同第四条约定：本合同约定由乙方通过抵押房产方式借款，乙方提供的抵押房产所有权人为王道明、王帅，房屋坐落于栖霞区××单元××室。合同第五条约定：抵押担保范围包括本合同项下本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、公证费、差旅费、调查费、保全费及诉讼期一切费用）。合同第十条第二款约定：乙方逾期未归还借款本金及利息的，经甲方催要后仍未归还时，甲方向公证处申请出具执行证书时，可以要求乙方承担逾期利息（按照月2%的标准计算）直至尚欠款项结清为止；第三款约定：乙方逾期未归还借款本金及利息的，应支付甲方为催收本合同项下的借款利息及本合同约定的有关费用，包括但不限于诉讼保全担保费用、诉讼费、执行费、律师费、公证费、差旅费、依法处置抵押物而发生的任何费用。合同第十三条约定：本合同经双方签字后生效。双方签订《借款抵押合同》的同日向江苏省南京市秦淮公证处申请对上述合同进行公证。2017年4月14日，南京市秦淮公证处出具了（2017）宁秦证经内字第5849号公证书，公证书载明：兹证明甲、乙双方在公证员面前自愿签订了《借款抵押合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条之规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》的有关规定。合同上双方当事人的签字均属实。原被告双方签订合同后，原告刘奇于2017年4月14日向广州市及时予金融服务有限公司（以下简称“及时予公司”）转账人民币60万元整。同日，及时予公司向被告王道明账号为62×××98的中国工商银行卡中转账人民币60万元整。原告已经完成了出借行为。2017年4月18日，被告王道明、王帅作为义务人，以合同中约定的栖霞区××单元××室房屋办理了房产抵押，被担保主债权数额为60万元。原告刘奇作为抵押权人，领取了苏（2017）宁栖不动产证明第0010185号不动产登记证明。2017年5月5日至8月5日期间，被告王道明如期如期借期内利息。2017年8月5日之后，被告未再向原告支付借款利息。
另查明，2017年10月20日，原告刘奇与国浩律师（南京）事务所签订了委托代理协议，委托国浩律师（南京）事务所刘志峰、张丹燕、史可为原告与被告民间借贷纠纷一案一审代理人，参与诉讼活动，代理费人民币30000元。2017年12月26日，原告向国浩律师（南京）事务所支付律师费30000元。
上述事实，有《借款抵押合同》、公证书、中信银行电子转账凭证、不动产登记证明、委托代理协议、律师费发票、当事人陈述及庭审笔录等证据在卷佐证，本院予以认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。被告王道明无证据证明只收到原告刘奇54万元左右的借款，原告刘奇诉称被告王道明、王帅向其借款60万元，有《借款抵押合同》、公证书、中信银行电子转账凭证、当事人陈述等证据相互印证，应当予以认定。合同的内容由当事人约定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原被告双方约定逾期付息即视为违约。被告王道明存在逾期付息的情形，应承担相应的违约责任。故原告向被告主张还款60万元的请求，本院予以支持。原被告双方约定，乙方逾期未归还借款本金及利息的，甲方可以要求乙方承担逾期利息（按照月2%的标准计算）直至尚欠款项结清为止。根据《最高人民法院关于审理民间借贷适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定：借贷双方对逾期利息有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。原被告约定的逾期利息利率未超过年利率24%，本院予以支持。至于原告的律师费主张，因律师费用与逾期利息相加后，超过年利率24%的部分，故本院对律师费用不予支持。综上，本院支持原告主张的600000元本金部分，同时支持原告以该款为基数，按24%的年利率标准，自2017年8月6日起至本判决生效之日止的利息损失主张。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。原告刘奇作为合法的抵押权人，有权对抵押财产拍卖、变卖、折价的价款优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第十二条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律的若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告王道明、王帅于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告刘奇借款本金人民币600000元，并以60000元为基数承担自2017年8月6日起起至本判决生效之日止按年利率24%计算的利息。
二、原告刘奇对被告王道明、王帅名下位于南京市栖霞区某某路XX号XX幢X单元XXX室房屋享有抵押权，有权对该房屋拍卖、变卖、折价价款在上述判决给付范围内优先受偿。
三、驳回原告刘奇其它诉讼请求。
如果当事人未按照本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币10180元，减半收取5590元，由被告王道明、王帅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
代理审判员 崔建
二〇一八年二月十二日
书 记 员 周峰