杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）杭余余民初字第461号
原告：魏某。
委托代理人：徐冠华。
被告：叶某。
委托代理人：王旭伟。
原告魏某与被告叶某离婚纠纷一案，本院于2013年5月3日受理后，依法由审判员谈国永独任审判，后因案情复杂转为普通程序，于2013年12月6日公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告魏某起诉称：2005年下半年，原、被告因同单位工作相识后自由恋爱，至2007年9月21日办理登记结婚手续。婚后夫妻感情××般，2008年5月3日生育女儿叶可赞。由于被告脾气暴躁，动辄发脾气，经常为家庭琐事谩骂原告，后发展到对原告多次动手实施家庭暴力。原告为不受人身受到伤害，自2011年6月起与被告分居，原告与女儿××个房间睡。被告不但不收敛自己的不法行为，经常撬锁踢门，骚扰原告和女儿的正常生活，并多次实施家庭暴力，导致原告和女儿受伤。原告曾多次报警求助，被告经多次教育仍无悔改，依然我行我素。长期以来原告和女儿过着提心吊胆的生活，人身安全得不到保障。原、被告目前夫妻关系处于名存实亡的状态，无法共同生活，无和好的余地。原告认为，原、被告虽自由恋爱而结合，由于原告婚前对被告的性格脾气为人了解不深，婚后的共同生活中，被告行为品性恶劣，平时对原告没有尽到丈夫应关怀照顾妻子的责任，反而经常寻找各种借口责难原告，动辄实施家庭暴力，严重摧残原告身心健康，导致夫妻感情破裂。为有利于原告的生活工作，有利于女儿的健康成长环境，维护原告及女儿的合法权益，原告诉至法院请求：1、判令原告与被告离婚。2、婚生女儿叶可赞由原告抚养教育，被告每月承担女儿抚养费2000元至女儿独立生活。3、夫妻共同财产的分割：①坐落在杭州市余杭区余杭街道南安社区宝林西路14幢3单元302室的住房归原告所有；②车牌为浙A×××××的福克斯三厢白色轿车归原告所有；③住房内的家用电器及生活、工作用品按需协商解决。
为证明自己的主张，原告向本院提供的证据有：
1、结婚证××份，证明原被告系夫妻关系的事实。
2、房产证××份，证明原、被告婚后共同财产的事实。
3、车辆登记证××份，证明原、被告婚后共同财产的事实。
4、户口本复印件××份，证明原、被告婚生女儿叶可赞的事实。
5、资产评估报告书××份，证涉案房屋的价值情况，但原告认为该评估价格远低于市场价格。
6、病历××本、照片三张、保证书××份及治安调解协议书××份，证明被告存在家庭暴力。
被告叶某答辩称：××、被告同意与原告离婚，双方的感情确已破裂，无和好可能。被告与原告从恋爱到登记结婚，只有不到半年的时间，由于双方婚前相处时间较短，缺乏深入了解，感情基础薄弱，婚后双方已多次尝试协议离婚。在协商过程中，双方自2011年上半年起××直分居至今，感情已经破裂。因此，被告同意解除与原告的婚姻关系。二、婚生女应由被告抚养更为适合。女儿是被告最疼爱的人，被告对女儿有着极大的耐心。被告收入稳定，可给女儿提供较好的教育和生活条件，被告父母也可以提供帮助。女儿出生至今××直在现有住房内生活，生活环境比较熟悉、便利。关于抚养费，原告可视情况自愿决定，被告无强制要求。被告也不会剥夺女儿得到母爱或者女方家庭关爱的权利，欢迎随时来看望女儿、与女儿相处，也希望离婚后女方能更多参与到女儿的成长、教育过程中，和女儿相关的重大的事项都能××起商量，尽量减少父母离婚对其产生的不利影响。女儿生活、学习上的事情，还请原告多帮忙。作为父亲来讲，即便再细心，对于生活细节，尤其是女孩慢慢长大，生理的变化与应对，服装搭配、舞蹈、歌曲、乐器等各种才艺，是绝对比不上母亲的。三、被告对原告诉状中提及的夫妻共同财产分割请求，部分有异议：1、坐落于杭州市余杭区余杭街道南安社区宝林西路14幢3单元302室的房产系被告的婚前财产，所有权应归被告。该房产系被告于2007年9月17日预付定金并签署购买合同和转让协议，首付款等款项系被告个人存款加上向父亲和妹妹借款筹得（被告父亲叶九树于2007年9月27日通过工商银行向被告的工商银行账号汇款130000元，妹妹于2007年10月8日给被告前述账号汇款10000元），登记在被告名下，银行贷款也是以被告名义办理。而被告与原告登记结婚时间是2007年9月21日，按照婚姻法司法解释（三）的有关规定，该房产应属被告婚前财产，所有权归被告。2、车牌号浙A×××××的轿车系婚后于2011年5月底购买，登记在原告名下，应按夫妻共同财产分割，请法院依法分割。3、其他共同财产同意协商解决。四、针对原告诉状中事实和理由部分所述的家庭暴力问题，原、被告双方婚后经常发生争吵，原因是多方面的，但被告不存在家庭暴力，离婚与家庭暴力没有关系。
为证明自己的主张，被告向本院提供的证据有：
1、土地使用证、房产证各××份，证明双方争议房产登记于被告名下，系被告婚前财产的事实。
2、结婚证××份，证明结婚时间晚于购房时间的事实。
3、二手房买卖协议、杭州市房屋转让合同、收据各××份，证明争议房产系被告购买，购买时间早于结婚时间，系被告婚前财产的事实。
4、中国工商银行汇款单查询单两份、工商银行历史账户查询明细××份，证明被告父亲给被告汇款13万元，被告妹妹给被告汇款1万元，用于购房的事实，诉争房产系被告婚前财产的事实。
5、中都置业发票收据××份，证明房产首付款系被告个人婚前财产交纳的事实。
6、杭州市公安局交警支队机动车查询单××份，证明购车时间晚于结婚时间，系夫妻共同财产的事实。
7、旧机动车鉴定评估报告××份，证明涉案车辆的价值情况。
对于原、被告双方的举证，经庭审质证，被告对原告举证的六项证据的真实性均无异议，但对证据2、6的证明对象有异议，认为不能证明原告的主张，其余无异议；原告对被告的七项证据的真实性也无异议，但对证据1-6的证明对象有异议，认为购房款均系婚后支付，属于婚后的借款，是夫妻共同债务，该房产属于夫妻共同财产，其余也无异议。本院认为，由于原、被告双方对于全部证据的真实性均无异议，经审查也符合有效证据条件，故本院确认其证明力，但其证明对象本院将根据证据所载明的内容作相应的事实认定。
根据以上有效证据和庭审中当事人的有关陈述，本院经审理查明事实如下：原、被告系单位同事，于2007年7月确立恋爱关系，同年8月双方即同居生活，并于2007年9月21日办理登记结婚手续，2008年5月生育××女叶可赞。婚后因双方性格不合，经常发生矛盾，自2011年6月起至今，双方虽仍同住××地，但××直分居生活。
另查明：××、在原、被告结婚登记前夕，为解决双方婚后住房问题，通过房屋中介，以被告名义于2007年9月17日与他人签订二手房买卖协议和房屋转让合同各××份，约定以总价款33万元购买位于余杭区余杭镇南安社区宝林西路14幢3单元302室的住房，其中首付款10万元，其余23万元办理银行按揭。合同签订当天，被告向中介交纳购房订金5000元。事后，为解决购房首付款问题，经原、被告同意，于2007年9月27日向被告父亲叶九树借款13万元，又于2007年10月8日向被告妹妹叶莹借款1万元。2007年10月10日，被告向房产中介支付购房首付款10万及过户办证费、中介费等38000元，其余23万元购房款，以被告名义于2007年11月向中国银行余杭宝塔支行办理了按揭贷款手续，还款期限20年（共240期），自2007年12月起以每月等额还款方式向银行支付按揭款。截止2013年12月15日，共计归还本息110436.44元（现每月还款1466.17元），剩余贷款本金余额181540.37元。2007年11月，该房屋办理了权属过户登记，权属登记在被告名下。审理中，原告申请对该房屋进行价值评估，经本院委托，杭州永信资产评估公司作出评估结论，评估价值为624710元（含室内装饰装修、主要家具家电3套）。原告支付评估费4300元。
二、原、被告婚后共同购置的财产有：1、牌号为浙A×××××的福克斯轿车××辆，审理中，被告申请对该车辆进行价值评估，经本院委托，浙江新东方旧机动车鉴定评估有限公司作出评估结论，评估价值为46364元，被告支付评估费1600元，双方同意车辆由法院作折价判决处理；2、除杭州永信资产评估公司评估报告书所涉家电外，另有美的壁挂式空调××台、32寸电视机二台、美的电冰箱××台、尼康D700单反相机××台、联想笔记本电脑××台、帅康抽油烟机××台。审理中，双方同意32寸电视机各人××台，美的壁挂式空调、美的电冰箱××台、联想笔记本电脑××台、帅康抽油烟机××台以及属原告婚前财产的洗衣机××台、微波炉××台均归原告所有，尼康D700单反相机××台归被告所有。
三、审理中，被告考虑到实际情况，表示可以同意女儿由原告抚养教育，但要求至少每两周××次的探视权，也同意原告提出的每月承担女儿抚养费1500元。
四、本案审理期间，2012年10月21日晚，原、被告因家庭琐事在家中发生纠纷，造成原告头部受伤严重。经公安机关调解双方达成协议，被告赔偿原告医疗费损失10000元，并向原告道歉，保证不得再殴打原告。
本院认为，原、被告虽系自主婚姻，但婚后因双方性格不合，经常发生矛盾，现双方均表示同意离婚，本院应准予离婚。本案原、被告双方争议的主要问题是女儿的抚养问题和以被告名义所购房屋的分割处理问题。关于女儿的抚养问题，根据审理中双方所提出的意见，考虑到女儿尚年幼，从有利于女儿生活、教育方面考虑，确定女儿由原告抚养教育为宜，被告承担××定数额的抚养费并享有探视权。关于房屋的分割处理问题，由于该房屋系原告婚前与他人签订购房买卖合同，婚后房产权属也登记在原告个人名下，目前在双方对房屋归属不能达成协议的情况下，本院据情判决该房屋归被告所有，尚未归还的借款及银行贷款由被告承担。但考虑到购房款项均系婚后支付，且婚后双方已共同偿还部分按揭贷款的实际情况，被告应就房屋增值及共同偿还的按揭贷款向原告作经济补偿，本院将根据婚姻法规定的照顾子女和女方权益的原则，酌情确定补偿款的数额。另外，对于其余财产的分割问题，本院也将根据上述原则及审理中双方所提出的意见作适当的分割处理。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十八条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准予原告魏某与被告叶某离婚。
二、婚生女儿叶可赞由原告魏某负责抚养教育，被告叶某自2014年1月起每月承担抚养费1500元至女儿独立生活时止，每半年支付一次，于当年的1月底和7月底各支付9000元。
三、自本判决生效之日起，被告叶某可于每月第二周、第四周的周六下午15时至次日下午15时前接送探望婚生女儿叶可赞，寒暑假期间可适当延长探望时间，原告魏某应予以协助。
四、房产权属登记在被告叶某名下的位于余杭区余杭街道南安社区宝林西路14幢3单元302室房屋（含室内装饰装修和家具家电3套）归被告叶某所有，自2014年1月起的该房屋剩余银行按揭贷款本息由被告叶某承担，并由被告叶某承担其父亲叶九树、妹妹叶莹处的购房债务。
五、登记在原告魏某名下牌号为浙AA0C**福克斯轿车一辆和上述房屋内的美的壁挂式空调一台、32寸电视机一台、美的电冰箱一台、联想笔记本电脑一台、帅康抽油烟机一台以及属原告婚前财产的洗衣机一台、微波炉一台均归原告魏某所有；其余海尔电视机一台、尼康D700单反相机一台归被告叶某所有。
六、被告叶某支付原告魏某财产分割折价补偿款13万元，于本判决生效后十五日内付清。
七、房屋、车辆评估费共计5900元，由原、被告各承担2950元，扣除双方已支付部分，被告叶某尚应支付原告魏某评估费1350元，于本判决生效后十五日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2300元，由原、被告各负担1150元，于本判决生效后十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本共二份，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费2300元，对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：1202024409008802968，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 谈国永
人民陪审员 李 华
人民陪审员 郑旭昶
二〇一四年一月二十一日
书 记 员 杜 洁