山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁02民终81号
上诉人（原审原告）孙允芃。
委托代理人彭丽，山东慧勤律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）周欣。
原审第三人青岛鼎悦典当有限公司。
法定代表人郭旭�，职务董事长。
第三人翟明达。
上诉人孙允芃因与被上诉人周欣，原审第三人青岛鼎悦典当有限公司、翟明达借款合同纠纷一案，不服山东省青岛市市南区人民法院（2015）南商初字第70312号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，由审判员刘松云担任审判长，由审判员陈晓静担任本案主审，与代理审判员张馨月共同组成合议庭，于2016年1月15日审理了本案。本案现已审理终结。
孙允芃在一审中诉称：2014年1月9日，原、被告及第三人签订《债权转让协议》，约定第三人青岛鼎悦典当有限公司将其于2014年1月9日与被告签订的借款合同项下的债权转让给原告，协议生效后由被告直接向原告还款；第三人青岛鼎悦典当有限公司与被告就借款合同所设定的抵押权，随主合同项下的债务一并转让给原告。根据双方约定，原告将款项交付被告，被�向原告出具了收款收据。但至今被告未按合同约定及时偿还借款本息，原告因此起诉，请求：1、判令被告偿还原告借款本金500000元及逾期利息（利息按照银行同期贷款利率的四倍计算至判决确定给付之日）及违约金；2、判令被告承担原告律师费30000元；3、判令原告对被告所有的位于青岛市市南区江西路×号辛×号楼×单元×户房产的变现价款享有优先受偿权；4、判令本案的诉讼费、保全费、公告费、邮寄费等原告实现债权的费用由被告承担。
周欣在一审中辩称：原、被告之间并未约定借款利息及其他实现债权的费用由被告承担；第三人青岛鼎悦典当有限公司向原告转账债权的行为无效；原告对本案抵押物无优先受偿权。
第三人青岛鼎悦典当有限公司对原告所诉无异议，同意原告对抵押房产享有优先受偿权。
第三人翟明达对原告所诉无�议。
原审法院查明和认定的事实是：2014年1月9日，被告与第三人青岛鼎悦典当有限公司签订《抵押贷款合同》，约定被告向第三人青岛鼎悦典当有限公司借款900000元，借款期限自2014年1月9日至2015年1月8日；借款期内利率为年息13%，如逾期付息还本，则按人民银行同期贷款利率的四倍支付逾期利息；在被告不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务，第三人青岛鼎悦典当有限公司可向人民法院提起诉讼，诉讼费、律师费、执行费、交通费等相关实现债权的一切费用由被告承担。合同同时约定，被告以其名下位于青岛市市南区江西路×号辛×号楼×单元×户房产作为其上述借款的抵押担保，抵押担保范围为本合同项下贷款本金、利息、逾期利息、违约金及放贷人为实现债权的律师费等。后抵押物办理了抵押登记手续。
同日，原、被告及第三人签订《债权转让协议书》，约定第三人青岛鼎悦典当有限公司将对被告的上述债权中500000元借款本金及相应的利息、违约金、律师代理费、抵押权转让给原告，将上述债权中的400000元借款本金及相应的利息、违约金、律师代理费、抵押权转让给第三人翟明达；第三人青岛鼎悦典当有限公司出具《指定放款说明书》，指定由原告、第三人翟明达直接将上述《抵押借款合同》项下全部贷款款项转交给被告周欣。
2014年1月9日，原告向被告银行转账483750元；同日，被告向原告出具借款借据一份，载明收到原告借款本金500000元。原告于庭审中陈述，另有16250元系通过现金方式给付被告的。
另查明，原告于庭审中提交律师费发票两份，欲证明其为向被告追索拖欠的借款本息，支付给山东慧勤律师事务所律师代理费30000元；原告与山东慧勤律师事务所签订的《�商事诉讼委托代理合同》约定，合同签订后支付20000元律师费，剩余10000元律师费待执行回款后支付。
原告于庭审中要求被告按银行同期贷款利率的四倍支付逾期利息，按借款本金的20%支付违约金。被告于庭审中陈述实际收到借款本金为483750元。
原审法院认为，被告与第三人青岛鼎悦典当有限公司签订的《抵押贷款合同》，原、被告及第三人签订的《债权转让协议书》及被告出具的借款借据均没有违反法律法规的规定，其内容均是合同签订方真实的意思表示，因此上述合同依法成立，合法有效。合同签订方均应按照合同约定的内容，完全、及时的履行合同义务。第三人青岛鼎悦典当有限公司将其因上述抵押贷款合同而对被告享有的债权转让给原告，且该债权转让行为已通知被告，故原告依法享有第三人青岛鼎悦典当有限公司在上述抵押贷款合同中的权利。现原告已按合同向被告发放了贷款，履行了自己的合同义务，被告就应当按照合同约定的还款时间，按期足额偿还借款。被告逾期未还款，已构成违约，应按照合同约定偿还所欠本金、利息、违约金及原告为向被告追索拖欠的借款本息，支付因诉讼而产生的律师代理费。
关于借款本金数额，虽借款借据中载明收到原告借款本金500000元，但原告提交的证据仅能证明其给付被告483750元，未提交其他证据证实其全额履行了出借义务，且被告于庭审中仅认可收到原告借款本金483750元，故原审法院认定实际借款本金为483750元。
关于原告要求被告按银行同期贷款利率的四倍支付逾期期间即2015年1月9日至判决生效之日利息的诉讼请求，符合法律规定，原审法院予以支持。关于原告要求被告按借款本金的20%支付违约金的诉讼请求，因原告已向�告主张了相应的逾期利息，且该逾期利息足以弥补因被告违约而给原告造成的损失，故对原告要求被告再行支付违约金的诉讼请求，原审法院不予支持。
关于原告要求被告赔偿其律师费损失30000元的诉讼请求，因该律师费计算标准过高，且《民商事诉讼委托代理合同》约定合同签订后给付律师费金额为20000元，故关于被告应赔偿原告的律师费损失金额，原审法院依法调整为20000元。
被告以其所有的位于青岛市市南区江西路×号辛×号楼×单元×户房产为其上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，因此该抵押合法有效。根据合同约定，被告设定抵押担保的范围包括了原告所诉的费用，因此原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权。
关于被告提出涉案债权转让行为无效的抗辩理由，因被告在《债权转让协议书》中签字确认，被告已知晓该债权转让行为，故该债权转让行为有效，对被告的该项抗辩理由，原审法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告周欣于判决生效之日起十日内偿还原告孙允芃借款本金483750元；二、被告周欣于判决生效之日起十日内按银行同期贷款利率的四倍偿付原告孙允芃借款本金483750元自2015年1月9日至判决生效之日的逾期利息；三、被告周欣于判决生效之日起十日内赔偿原告孙允芃律师费损失20000元；四、原告孙允芃就上述费用，对被告周欣设定抵押的青岛市市南区江西路×号辛×号楼×单元×户房产在合同约定的范围内享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款的优先受偿权；五、驳回原告孙允芃的其他诉讼请求。被告如果未按判决指定的期间履行判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9100元，保全费4020元，由原告负担220元，被告负担12900元。因原告已预交，被告应于判决生效后十日内给付原告。
宣判后，孙允芃不服，上诉至本院，要求撤销原判，依法改判。其主要理由是：被上诉人向上诉人借款50万元，借期一年，约定被上诉人分四期向上诉人付息，逾期按银行同期贷款利率四倍付息。被上诉人自借款后，从第一期就逾期未向上诉人支付利息，因此，被上诉人应自借款之日起向上诉人按人民银行同期贷款利息的四倍支付逾期利息。关于利息计算的起止日期，上诉人在庭审中也明确过系自借款之日起，本案的利息应从2014年1月9日计�至判决生效日止。
被上诉人周欣未答辩。
原审第三人青岛鼎悦典当有限公司未答辩。
原审第三人翟明达答辩称：同意上诉人上诉意见，借款利息应从2014年1月9日起计算。
二审期间，各方当事人均未提交新证据。经本院审理查明，原审认定的事实属实，本院予以确认。
经本院调解，各方当事人达不成一致意见，调解未成。
本院认为，本案系借款合同纠纷。各方当事人诉争的焦点是逾期利息的起算时间。《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，被上诉人周欣与原审第三人青岛鼎悦典当有限公司签订《抵押贷款合同》合法有效，依据合同约定，被上诉人周欣在借期内分四期偿还借款利息，如逾期按照同期贷款利率的四倍支付利息，被上诉人周欣借款后未偿还利息，故上诉人孙允芃请求被上诉人周欣偿付自借款之日起偿还利息的诉讼主张于法有据，应予支持。
综上，上诉人孙允芃上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持山东省青岛市市南区人民法院（2015）南商初字第70312号民事判决第一、三、四、五项；
二、变更山东省青岛市市南区人民法院（2015）南商初字第70312号民事判决第二项为：被上诉人周欣于本判决生效之日起十日内按银行同期贷款利率的四倍偿付上诉人孙允芃借款本金483750元自2014年1月9日至判决生效之日的逾期利息。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务�应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费9100元，保全费4020元，由上诉人孙允芃负担220元，被上诉人周欣负担12900元；二审案件受理费2406元，由被上诉人周欣负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘松云
审 判 员 陈晓静
代理审判员 张馨月
二〇一六年三月十四日
书 记 员 冯耀辉