山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0811民初6988号
原告：济宁农村商业银行股份有限公司，住所地：济宁市任城区建设路31号。
法定代表人：赵鲁，董事长。
委托诉讼代理人：姚岚，女，该公司职员。
委托诉讼代理人：李泽剑，田，该公司职员。
被告：王某某，男，1973年12月22日出生，汉族，住济宁市。
被告：付某某，女，1984年7月17日出生，汉族，住济宁市。
被告：王某某，男，1964年6月3日出生，汉族，住济宁市。
被告：秦某，女，1967年7月5日出生，汉族，住济宁市。
原告济宁农村商业银行股份有限公司与被告王某某、付某某、王某某、秦某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告济宁农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人姚岚、李泽剑,被告王某某到庭参加诉讼，被告王某某、付某某、秦某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告济宁农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告王某某、付某某偿还原告银行借款本金1200万元及合同约定的相应利息、罚息（截止到2017年4月7日利息按照合同约定计算金额为2446817.68元;2017年4月7日之后的利息按照合同约定的利率上浮50%计算至贷款清偿完毕后截止），截止到2017年4月7日按照合同约定贷款本息金额为14446817.68元；2、依法判令被告王某某、秦某对第一项诉讼请求承担连带保证责任；3、依法确定被告王某某、秦某签订的最高额抵押合同为有效合同，依法判令原告对被告王某某、秦某提供的抵押财产享有优先受偿权；4、依法判令本案被告共同承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2015年4月14日，山东圣泰农村合作银行常青支行与被告王某某签订了编号为（鲁圣常青）个借字（2015）年第011号的个人借款合同，约定原告借给被告王某某人民币壹仟贰佰万元整，合同还约定了借款期限、还款方式、违约责任等内容。为担保上述债务的履行，2015年4月14日，山东圣泰农村合作银行常青支行与被告王某某、秦某签订了编号为（鲁圣常青）高抵字（2015）年第002号的最高额抵押合同，以被告王某某、秦某名下所属房产（详见抵押清单）作为王某某所申请贷款的抵押物。被告王某某、秦某签署了个人连带责任最高额担保承诺书，约定自愿为王某某在山东圣泰农村合作银行常青支行2015年4月14日至2017年4月8日期间办理的贷款承担连带保证责任。山东圣泰农村合作银行常青支行于2015年4月15日依照合同约定分两笔向被告王某某发放了贷款，金额皆为陆佰万元整，贷款到期日为2016年4月14日。上述借款发放后，被告王某某因其经营状况恶化，经营不善，且未能按照合同约定偿还借款本息，山东圣泰农村合作银行常青支行有权依据合同约定收回借款。山东圣泰农村合作银行常青支行属于山东圣泰农村合作银行分支机构。山东圣泰农村合作银行与济宁市任城区农村信用合作联社于2016年9月份合并改制为原告济宁农村商业银行股份有限公司，山东圣泰农村合作银行债权债务均由原告济宁农村商业银行股份有限公司承担。
被告王某某、付某某、秦某未作答辩。
被告王某某辩称，借款是事实，我原来是在兴业银行贷的款，圣泰银行常青支行的行长王伟说有优惠政策，我在兴业银行贷的是1100万元，他能贷给我1200万元，然后办的这个贷款。因为这个额度高，根据规定需要两个单位受托支付；其中济宁大磅经贸有限公司是王伟给我联系的，但是转到这个公司的600万元，后又转入胡方磊在交通银行的账户，由胡方磊账户又转给圣泰银行常青支行冯超名下，冯超是王伟的同学，现在王伟已被公安机关立案侦查取保候审。
本院经审理认定事实如下：2015年3月17日，被告王某某向山东圣泰农村合作银行常青支行申请借款1200万元，其妻付某某亦向山东圣泰农村合作银行常青支行出具了《共同还款责任承诺书》，承诺作为共同还款人，承担还款责任。2015年4月14日，山东圣泰农村合作银行常青支行与被告王某某签订了《个人借款合同》，约定被告王某某向山东圣泰农村合作银行常青支行借款1200万元，借款用途为购建材，借款期限为2015年4月14日至2017年4月8日，利率为在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮40%确定，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，从逾期之日起在借款执行利率基础上加收50%计收罚息。同日，山东圣泰农村合作银行常青支行与被告王某某、秦某签订了《最高额抵押合同》，约定被告王某某、秦某以其名下位于济宁市运河城商业中心室内精品购物街南侧中厅西自西向东第2户房产提供抵押担保，所担保的主债权为自2015年4月14日至2020年4月13日，在人民币1200万元的最高余额内，抵押权人依据与王某某签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权；抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，并于2015年4月14日办理了抵押登记。同日，被告王某某、秦某、付某某向山东圣泰农村合作银行常青支行出具《个人连带责任最高额担保承诺书》，承诺对王某某在山东圣泰农村合作银行常青支行2015年4月14日至2017年4月8日办理人民币借款业务所形成的主债权最高余额折合人民币1200万元承担连带保证责任，连带保证责任担保的范围：主债权本金、利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证责任保证期间为债权决算期届至之日起两年。2015年4月15日，山东圣泰农村合作银行常青支行将上述贷款发放至被告王某某指定账户，并由被告王某某在借据上签名。贷款到期后，被告王某某未能按照合同约定偿还借款本息，至2017年4月7日尚欠借款本金1200万元，利息、罚息2446817.68元。
另查明，济宁市任城区农村信用合作联社与山东圣泰农村合作银行于2016年9月份合并改制为原告济宁农村商业银行股份有限公司，济宁市任城区农村信用合作联社、山东圣泰农村合作银行的债权债务均由原告济宁农村商业银行股份有限公司承担。
本院认为，山东圣泰农村合作银行常青支行与被告王某某签订的借款合同合法有效，双方均应按约履行。被告王某某未按照约定履行偿还借款义务，原告济宁农村商业银行股份有限公司有权要求被告王某某按照合同约定偿付借款本息。被告付某某作为王某某的配偶，并出具了共同还款承诺书，故应与被告王某某承担共同还款责任。被告王某某、秦某以其房产提供抵押担保，双方签订的抵押合同合法有效，并办理了抵押登记，因此原告济宁农村商业银行股份有限公司对该抵押物在抵押担保额度即1200万元内享有优先受偿权。另依据被告王某某、秦某向山东圣泰农村合作银行常青支行出具了《个人连带责任最高额担保承诺书》，被告王某某、秦某应对王某某的贷款在1200万元的最高余额内承担连带保证责任。对于被告王某某主张的贷款系办理的受托支付，其中的600万元放款后即被转走，其多次找经办人王伟催要均未果。对此，本院认为，借款借据中明确载明借款人委托贷款人将贷款转存至指定账户，对借据中的签名被告方并未提出异议，因此贷款人将贷款金额转存至指定账户即完成了借款合同中约定的付款义务，其后续的款项移转与本案不是同一法律关系，被告亦不能因此而免除相应的还款或担保义务。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王某某、付某某于本判决生效之日起十日内偿还原告济宁农村商业银行股份有限公司借款本金1200万元;
二、被告王某某、付某某于本判决生效之日起十日内支付原告济宁农村商业银行股份有限公司截止到2017年4月7日的利息、罚息2446817.68元，以及自2017年4月8日起至借款清偿之日止的利息、罚息（按合同约定利率计算）；
三、被告王某某、付某某未按上述第一、二项的规定履行付款义务的，原告济宁农村商业银行股份有限公司对抵押财产（坐落在济宁市运河城商业中心室内精品购物街南侧中厅西自西向东第2户房产）折价或变卖、拍卖的价款在担保额度内，享有优先受偿权；
四、被告王某某、秦某对上述第一、二项中的款项在保证额度内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取即54240元、保全费5000元，由被告王某某、付某某、王某某、秦某共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 张建国
二〇一七年十月九日
书记员 张明晓