江西省定南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0728民初238号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司定南县支行，地址定南县龙亭路7号。
法定代表人：吴幕程，系该支行行长。
委托诉讼代理人:叶鸿云，女，系该支行职工，特别授权。
委托诉讼代理人：钟建红，女，系该支行职工，特别授权。
被告：曾跟东，男，1973年1月16日生，汉族，住定南县。
被告：李红连，女，1972年5月15日生，汉族，住定南县。
被告：李兆坤，男，1954年7月25日生，汉族，住定南县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定南县支行（以下简称“邮政储蓄银行定南县支行”）与被告曾跟东、李红连、李兆坤金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月13日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理，原告邮政储蓄银行定南县支行委托诉讼代理人叶鸿云、钟建红到庭参加诉讼，被告曾跟东、李红连、李兆坤经本院依法传票传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行定南县支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令解除原告与被告曾跟东签订的《个人额度借款合同》；2、请求法院判令被告曾跟东归还原告借款本金2000000元（利息及罚息以本行系统为准，利随本清）；3、请求法院判令被告曾跟东按贷款金额的5%向原告支付违约金；4、判令原告有权对被告李兆坤提供的抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、本案案件受理费、律师代理费及其他费用由被告承担。在庭审过程中原告邮政储蓄银行定南县支行向本院增加和变更诉讼请求:1、要求被告李红连对被告曾跟东的欠款本息承担连带还款责任；2、判令被告曾跟东、李红连、李兆坤按合同约定贷款金额的5%支付违约金。事实与理由：被告曾跟东、李红连在定南县经营“海湾家具城”，因生产经营需要向原告邮政储蓄银行定南县支行申请贷款，并提供抵押人李兆坤位于定××大道南侧××栋的房屋作为抵押物。经原告邮政储蓄银行定南县支行审查，2012年10月29日邮政储蓄银行定南县支行与被告曾跟东签订了《个人额度借款合同》，同日与被告李兆坤签订了《个人最高额抵押合同》，同年10月31日原告邮政储蓄银行定南县支行取得了定房他证字第邮行12190号《房屋他项权利证书》。原告邮政储蓄银行定南县支行向被告曾跟东发放贷款2000000元，借款期限为60个月，利率未9.6%，还款方式为阶段性等额本息还款法，被告曾跟东在手工借据上签字并按手印。此后被告曾跟东按时归还我行贷款利息，但于2016年12月4日开始逾期，至今已达81天，通过原告邮政储蓄银行定南县支行多次上门催收，被告曾跟东声称经营困难，无力偿还贷款。被告曾跟东的行为已违反了《借款合同》的相关约定，其行为已构成根本违约，原告邮政储蓄银行定南县支行有权依据借款合同约定要求解除合同，并宣布全部贷款提前到期，要求被告立即清偿所有贷款。为维护原告邮政储蓄银行定南县支行的合法权益，特向法院提起诉讼。
被告曾跟东、李红连、李兆坤未答辩,也未向法庭提交证据。
围绕诉讼请求原告邮政储蓄银行定南县支行依法提交了以下证据：1、四被告的身份证、户口本、结婚证复印件一组；2、营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件各一份；3、房产证、抵押权证复印件一组；4、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《借据》、《放款单》复印件一组；5、催收影像及记录复印件一组。被告曾跟东、李红连、李兆坤未到庭参加诉讼，是自愿放弃质证权利，本院对原告邮政储蓄银行定南县支行提交的证据予以认定并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定的事实如下：
2012年10月29日，被告曾跟东、李红连（甲方）因生产经营需要向原告邮政储蓄银行定南县支行（乙方）借款2000000元，并签订了一份合同编号为360728212102096562的《个人额度借款合同》，约定金额为2000000元；贷款用途：生产经营；额度期限：额度期限最长为10年，自2012年10月29日至2022年20月29日，在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度。贷款利率：在中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率的基础上上浮50%；借款人未按合同约定日期（包括宣布提前到期）偿还贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定；违约行为：若甲方在额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次的，乙方有权提出收回贷款；违约责任：甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：1、宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿；2、停止发放贷款；3、单方面解除合同……7、要求甲方支付本合同金额5%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，甲方应当继续承担赔偿责任；8、以法律手段追偿贷款，并要求甲方承担乙方因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）……。被告曾跟东在《个人额度借款合同》的甲方处签字并按捺指印，被告李红连在《个人额度借款合同》中签字并按捺指印。
同日，被告李兆坤提供其位于定南县城××大道南侧××栋的房产（赣房权证定南字第××号）为被告曾跟东、李红连的贷款作抵押，并与原告邮政储蓄银行定南县支行签订了一份《个人最高额抵押合同》，合同编号为36072831210104801，担保的最高额金额为5435000元，担保范围为债务人在主合同项下综合授信限额有效期间，在主合同项下发生的各项信贷业务本金和因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押权的实现：债务人不履行合同项下到期债务或者不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，乙方有权处分抵押财产。被告李兆坤在抵押人处签字并按捺指印。2012年10月31日，原、被告对抵押财产办理了抵押登记，登记证号为定房他证字第邮行12190号。
2012年11月1日，原告邮政储蓄银行定南县支行与被告曾跟东签订了一份《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，《借据》约定年利率为9.6%，借款期限为2012年11月1日至2017年11月1日，还款方式为阶段性等额本息，被告曾跟东在借款人签名处签字并按捺指印。同日，原告邮政储蓄银行定南县支行向被告曾跟东账户60×××11放款2000000元。贷款发放后，被告曾跟东于2016年12月4日开始逾期还款，截止2017年12月11日，被告曾跟东英共欠原告邮政储蓄银行定南县支行贷款本金2000000元，利息171770.11元。另查明，被告曾跟东、李红连于1996年6月16日在定南县民政局登记结婚。本案产生公告费350元，保全费5000元。
本院认为，原、被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。本案中，原告邮政储蓄银行定南县支行依约向被告曾跟东发放了贷款2000000元，被告曾跟东应按合同约定还本付息。因被告曾跟东自2016年12月4日起至起诉之日（2017年3月13日）逾期还款已超过90天，符合合同约定的解除合同情形，故原告邮政储蓄银行定南县支行有权要求解除合同，有权要求借款人提前清偿全部贷款及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用，故本院对原告邮政储蓄银行定南县支行要求解除《个人额度借款合同》的诉讼请求予以支持，对原告邮政储蓄银行定南县支行要求被告曾跟东归还贷款本金2000000元及逾利息的诉讼请求予以支持，利息按合同约定支付至贷款本金清偿之日止（截止2017年12月11日的利息为171770.11元）。关于违约金问题，《个人额度借款合同》中明确约定若被告曾跟东违反合同约定，应向原告邮政储蓄银行定南县支行支付本合同金额5%的违约金（100000元），故本院对原告邮政储蓄银行定南县支行的违约金诉讼请求予以支持。
关于被告李红连的责任承担问题，被告曾跟东、李红连于1996年6月16日登记结婚，本案债务发生在两被告婚姻存续期间，被告李红连亦在《个人额度借款合同》签字按捺指印予以确认，故被告李红连应对以上贷款本息、违约金承担连带偿还责任。
关于被告李兆坤的责任承担问题，被告李兆坤并非本案借款合同的借款人，也并非保证人，其为被告曾跟东的借款提供的是财产抵押，故本院对原告邮政储蓄银行定南县支行要求被告李兆坤直接支付违约金的诉讼请求不予支持。
关于抵押权问题，被告李兆坤与原告邮政储蓄银行定南县支行签订了《个人最高额抵押合同》，提供其所有的位于定南县城××大道南侧××栋的房产（赣房权证定南字第××号）为涉案债务作抵押并办理了抵押登记（登记证号：定房他证字第邮行12190号），故原告邮政储蓄银行定南县支行有权在被告曾跟东未按约定偿还债务的情况下对抵押房产享有优先受偿权。被告曾跟东、李红连、李兆坤经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权，不影响对本案的审理。
为保护公民、法人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定南县支行与被告曾跟东于2012年10月29日签订的《个人额度借款合同》；
二、被告曾跟东、李红连应在本判决发生法律效力之日起二十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定南县支行贷款本金人民币2000000元；
三、被告曾跟东、李红连应在本判决发生法律效力之日起二十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定南县支行利息人民币171770.11元（截止2017年12月11日），2017年12月12日之后的利息按合同约定计算至贷款本金还清之日止；
四、被告曾跟东、李红连应在本判决发生法律效力之日起二十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定南县支行支付违约金100000元；
五、如果被告曾跟东、李红连未能按时履行上述债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定南县支行可在5435000元范围内对抵押房产（赣房权证定南字第××号）的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定南县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元，公告费350元，保全费5000元，共计23650元，由被告曾跟东、李红连、李兆坤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 蔡艳艳
人民陪审员 王 飞
人民陪审员 郭荣福
二〇一七年十二月二十八日
书 记 员 袁 昊
附法条：
《中华人民共和国民法通则》：
第九十条：合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》：
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款：本法所说称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。