广东省阳春市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1781民初1293号
原告：范勇，男，1976年6月14日出生，汉族，广东省阳春市人，住广东省阳春市，
委托诉讼代理人：邱开洁，女，1975年10月27日出生，汉族，广东省阳春市人，住广东省阳春市。
被告：阮胜，男，1975年1月3日出生，汉族，广东省阳春市人，住广东省阳春市，
原告范勇与被告阮胜民间借贷纠纷一案，本院2017年6月7日立案后，依法适用简易程序。在审理过程中，发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，分别于2017年9月8日、2017年10月24日、2017年11月7日公开开庭进行了审理。原告范勇及其委托诉讼代理人邱开洁到庭参加诉讼。被告阮胜经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告范勇向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付拖欠原告的借款80000元本金及利息42500元，两项共122500元。2.本案的受理费、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告原是相互认识的。2013年4月13日，被告找到原告，称因资金周转困难，向原告借款人民币30000元。2014年4月13日，被告再次向原告借款50000元，并于当天由被告以及其妻子杨小丽写下一份借款80000元的书面借据，双方约定借款月息按1.5%计算利息，�2017年4月13日连本带息还清给原告，并以位于春湾镇政府宿舍大院内（春湖苑304房，房地产权证证号：粤房地证字第××号）作抵押。被告只在2014年4、5月支付了利息共2400元给原告，后以种种理由拒绝还款给原告，原告曾多次打电话给被告，要求被告还款，后来被告干脆连电话都不接听。原告借款给被告，按约定被告理应还款给原告，但被告以种种理由拒绝还款给原告，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，恳请判令被告支付拖欠原告的借款80000元，以及从2014年4月13日起至2017年4月13日止的利息40800元（利息暂时计算到起诉之日利息约42500元），两项共122500元的公正判决。
原告围绕诉讼请求依法提交的证据有：1、身份证、常住人口登记卡，拟证明原告的身份情况；2、借据，拟证明被告于2014年4月13日向原告借款80000元的事实�3、房地产权证，拟证明被告向原告借款时用位于阳春市春湾镇政府宿舍大院内（春湖苑304号房）的房地产权证作抵押的事实；4、中国邮政储蓄银行股份有限公司阳春市春湾营业所一本通/绿卡通交易明细,拟证明原告于2014年4月13日在银行取款28000元借给被告的事实。
被告阮胜在法定期限内没有答辩，也没有提供证据。
经审理查明，2014年4月13日，被告阮胜及其妻子杨小丽以经济急用向原告借款80000元，由被告阮胜及杨小丽在原告提供的《借据》借款人签名栏签名并按捺指模。《借据》约定借款期限从2014年4月13日至2017年4月13日，月利率为1.5%,以权属人为被告阮胜位于阳春市春湾镇政府宿舍大院内（春湖苑304号房，房地产权证证号：粤房地证字第××号）作借款抵押。《借据》的内容为“借据我名叫阮胜（指模），男，春湾镇春湖苑304房，身份证，妻子名叫杨小丽（指模），女，春湾镇春湖苑304房，身份：441722197805042269。我夫妻因经济急用，需向范勇（指模）借款人民币捌万元正（￥80000元正），按月息1.5%，借款期限壹年即到2015年4月13日前连本加息还清给范勇（指模）。现我阮胜夫妻自愿将座落在春湾镇春湖苑304房的房地产所有权证作抵押。签字时先交第一个用利息壹仟贰佰元给范勇（指模）。其余每月在13日前，交足当月利息给范勇（指模）。若不按时交息，每超一天本夫妻自愿加罚壹佰元滞纳金给范勇（指模）。月息连续二个月都不能准时交息的，借款期限即时终止，但债务人必须在期限终止后二个月内还清本金和利息。若然债务人没法在期限终止后二个月内还清本金和利息的，债务人夫妻自愿出屋将房地产移交给范勇（指模），并将抵押的房产变卖来偿还本金和利息，债权人夫妻自愿绝无反悔。�款期限为三年，即从2014年4月13日至2017年4月13日止。在借款期内，我夫妻能按时交息，范勇（指模）无条件允许我们续签，若第一年按时交息，可续签第二年，第二年能按时交息可续签第三年，直到借款期满。本借据一式叁份，借款人存一份，见证人存一份，债权人各存一份。借款人签名：阮胜（指模）杨小丽（指模）债权人签名：范勇（指模）见证人签名：（空白）2014年4月13日”。被告借款后，将粤房地证字第××号房地产权证交付原告收执，没有办理抵押登记手续。借款期限届满后，被告没有偿还借款，原告为此诉至本院。
庭审中，原告陈述杨小丽于2016年死亡，经本院释明，原告明示追加杨小丽的法定继承人作为被告参加诉讼，本院限期原告在2017年9月8日的庭审休庭后五日内向本院提交书面的追加被告申请，但原告在期限内没有提交追加杨小丽的法�继承人作为被告参加诉讼的申请。原告陈述被告于2013年5、6月间向原告借款20000元，被告书写了借据，约定借款期限为3个月，没有约定利息，借款到期后，该20000元被告没有偿还给原告。被告于2014年4月13日以偿还他人债务向原告要求借款60000元，并称可以以房屋作抵押。原告便于2014年4月13日预先扣除了利息1200元后，在中国邮政储蓄银行股份有限公司阳春市春湾营业所取款28000元和自有现金30800元交付被告，连同被告未偿还的20000元，由被告签名确认共欠原告借款80000元，原告将被告原向原告借款20000元的借据交还被告撕毁。原告诉讼请求中的利息42500元是以借款本金80000元按月利率1.5%从借款日起计至起诉日止，起诉后的利息以借款本金按月利率1.5%计付至被告还清借款日止。
本院认为，被告阮胜既不答辩，也不到庭参加诉讼，应视为其放弃对原告范勇主张及其理由行使抗辩的权利。原告在期限内没有提交追加杨小丽法定继承人为被告的申请，视为原告放弃对杨小丽法定继承人请求权利。原告主张被告向其借款80000元，提供了有被告亲笔签名的《借据》予以证实，经审查，原告提供的证据来源合法，内容真实，没有违反国家法律、法规的规定，且《借据》对原、被告间的债权债务关系记载明确，本院予以采信，但原告在庭审中确认借款80000元给被告时，预先在本金中扣除了1200元利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”的规定，本院予以认定原告借款给被告的金额为78800元。根据《中华人民共和国民法通则》第八十八条第一款“合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。”的规定，被告签名确认的《借据》约定借款期限为2014年4月13日至2017年4月13日，但被告至今未履行偿还借款给原告的义务，被告的行为已构成违约，现原告请求被告偿还借款，有事实和法律依据，本院依法予以支持。原告请求按月利率1.5%计算被告从借款日起至还清款日止的利息，《借据》中约定月息1.5%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”的规定，本院依法予以支持。
根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成�时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”、第一百八十条第一款第（一）项“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；”和第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”的规定，被告以其房屋作借款抵押，该抵押物未办理登记，抵押物权尚未设立。
被告阮胜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本案缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十八条第一款、第九十条、第一百零八条�《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十七条、和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下:
一、被告阮胜于本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款78800元及利息（按月利率1.5%从2014年4月13日起计至本判决确定还款日止）给原告范勇；
二、驳回原告范勇的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2750元，由被告阮胜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。
审判长 邹华彬
审判员 黄 辉
审判员 黄燕玲
二〇一七年十一月十六日
书记员 陈嘉怡