天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0103民初3535号
原告：哈尔滨银行股份有限公司天津分行，住所地河西区永安道223号一至四层，统一社会信用代码91120103679425821X。
主要负责人：刘长海，该分行行长。
委托诉讼代理人：吴晨，该分行职员。
委托诉讼代理人：唐鑫蕊，该分行职员。
被告：新地平线国际教育管理（天津）有限公司，住所地天津华苑产业区物华道2号A座378室，统一社会信用代码91120116600905516D。
法定代表人：崔晓京。
被告：天津锐邦国际贸易有限公司，住所地天津空港经济区中心大道华盈大厦636室，统一社会信用代码91120116725708030F。
法定代表人：崔肖松。
被告：崔晓京
原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行（以下简称哈行天津分行）诉被告新地平线国际教育管理（天津）有限公司（以下简称新地平线公司）、天津锐邦国际贸易有限公司(以下简称锐邦贸易公司)、崔晓京金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月20日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告哈行天津分行的委托诉讼代理人吴晨、唐鑫蕊到庭参加了诉讼。被告新地平线公司、锐邦贸易公司、崔晓京经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年3月27日被告新地平线公司与原告签订了编号为天津分行2012年企贷字第9601-010号《流动资金借款合同》，该合同约定原告向被告新地平线公司发放贷款27650000元，借款利率按7.98%执行，期限自2012年3月29日至2015年3月26日止。同日，被告锐邦贸易公司与原告签订了编号为天津分行2012企抵字9601-002号的《抵押合同》，以和平区大理道41号（原43号）的房产为被告新地平线公司的《流动资金借款合同》项下的授信业务提供抵押担保，抵押金额为27650000元。被告崔晓京与原告签订了《保证合同》，为被告新地平线公司的流动资金贷款业务提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告依约向被告新地平线公司发放贷款共计27650000元。自2014年4月20日起，被告新地平线公司未能及时偿还上述贷款利息，至贷款到期未能归还贷款本金。经催收，被告新地平线公司未能按期归还欠款本息，其他被告未能履行担保义务。据此，依照我国法律规定，原告特向贵院提出诉讼,请求贵院依法判令：1、被告新地平线公司偿还原告截至2017年2月27日的借款本金21650000元、利息902846.67元、罚息4856479.38元、复利224869.35元，及自2017年2月28日至实际给付之日止的罚息、复利（按《流动资金借款合同》约定标准计付）；2、原告对被告锐邦贸易公司名下坐落于和平区大理道41号（原43号）的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；3、被告崔晓京对第一项诉讼请求承担连带保证责任；4、三被告承担本案诉讼费。
原告为支持其诉讼请求提供如下证据：证据1、《流动资金借款合同》，证明原、被告系借款合同关系，合同中对借款金额、期限、利率等内容做出了约定；证据2、《抵押合同》、他项权证，证明原告对被告锐邦贸易公司名下坐落于和平区大理道41号（原43号）的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；证据3、《保证合同》，证明被告崔晓京对上述债务承担连带保证责任；证据4、借款凭证、业务委托书，证明原告依约发放贷款本金27650000元；证据5、对账单，证明被告还款情况；证据6、说明，证明截止2017年2月27日被告欠款情况。
被告新地平线公司、锐邦贸易公司、崔晓京经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了举证、质证及对原告所述事实，诉讼请求进行抗辩的权利。
本院对原告提交的证据认证意见如下：原告提交的证据1至证据5，具有真实性、合法性，且与本案待证事实具有关联性，故对原告提交的上述证据，本院予以采信；原告提交的证据6，因部分罚息、复利计算有误，故对该证据在本案中不予采信。
具有真实性、合法性，且与本案待证事实具有关联性，故对原告提交的证据，本院予以采信；
经审理查明，原告与被告新地平线公司于2012年3月27日签订编号为天津分行2012年企贷字第9601-010号《流动资金借款合同》，该合同约定：借款总额为27650000元，贷款期限为自2012年3月29日至2015年3月26日，借款用途为购买教学电子设备。借款利率按法定基准利率上浮20%执行，借款当期执行利率为7.98%（年利率）。遇法定基准利率调整，于次年1月1日按本合同约定的浮动标准执行新的利率，原告不再另行通知被告新地平线公司。被告新地平线公司每月支付利息一次，每月20日为付息日。如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则被告需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。还款计划为2012年9月26日还款1000000元，2013年3月26日还款1000000元，2013年9月26日还款4000000元，2014年3月26日还款5000000元，2014年9月26日还款16650000元。贷款逾期罚息利率为合同约定借款的150%；如被告未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。同一笔贷款既逾期又挪用，按照贷款挪用罚息利率计收复利，如贷款本金正常，则按照贷款逾期罚息利率计收复利。计收罚息和复利，遇本合同约定的借款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利。同日，原告与被告锐邦贸易公司签订编号为天津分行2012年企抵字第9601-002号的《抵押合同》。合同中约定：本合同所担保的主合同为原告与被告新地平线公司于2012年3月27日签署的编号为天津分行2012年企贷字第9601-010号的《流动资金借款合同》，本金金额为27650000元。被告锐邦贸易公司抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括债务人违约计收复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。本合同独立于主合同，不受其效力影响。被告锐邦贸易公司应以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押财产清单载明，该清单为本合同的组成部分。抵押金额为27650000元，抵押期限为2012年3月27日至2015年3月26日。本合同由被告锐邦贸易公司和原告于2012年3月27日签署，经被告确认，在签署本合同时，双方已就本合同的全部条款进行了详尽的说明和讨论，双方对本合同的全部条款均无疑义，并对当事人有关权利义务和责任限制或免责条款的法律含义有准确无误的理解。抵押财产清单约定：抵押房地产所在地为天津市和平区。同日，原告与被告崔晓京签订编号为天津分行2012年企保字第9601-031号的《保证合同》，合同约定：本合同所担保的主合同为原告与与被告新地平线公司于2012年3月27日签署的《流动资金借款合同》（编号为天津分行2012年企贷字第9601-010、011、012、013、014、015、016号），本金金额为90000000元。被告崔晓京保证担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及原告为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。本合同独立于主合同，不受其效力影响。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。被告崔晓京承诺对被告新地平线公司的偿还义务承担连带保证责任。如被告新地平线公司未按主合同约定履行偿付义务，原告在保证期间可直接向被告崔晓京追索。被告崔晓京授权原告可直接从其在原告及其他分支机构开立的账户划收。本合同由被告崔晓京和原告于2012年3月27日签署，经被告崔晓京确认，在签署本合同时，双方已就本合同的全部条款进行了详尽的说明和讨论，双方对本合同的全部条款均无疑义，并对当事人有关权利义务和责任限制或免责条款的法律含义有准确无误的理解。2012年3月28日原告与被告锐邦贸易公司在天津市和平区房地产管理局办理了抵押登记，抵押物坐落于天津市和平区。2012年3月29日原告出具借款凭证，借款期限为3年，借款到期日为2015年3月26日，借款金额为27650000元；原告依约向被告新地平线公司发放贷款。2012年9月26日被告新地平线公司偿还原告本金1000000元；2013年3月26日被告新地平线公司偿还原告本金1000000元；2013年9月26日被告新地平线公司偿还原告本金4000000元。后被告新地平线公司未能依约还款。截止至2017年2月27日，被告新地平线公司尚欠原告借款本金21650000元、利息654315.92元、罚息4534191.92元、复利168466.81元。
本院认为，原告与被告新地平线公司签订的《流动资金借款合同》及原告与被告锐邦贸易公司签订的《抵押合同》和原告与被告崔晓京签订的《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。原告依约履行合同义务后，被告新地平线公司未能按约还款属于违约行为，应当承担相应的责任；故对原告要求被告新地平线公司偿还借款本金的诉讼请求，本院予以支持。关于原告在本次诉讼中要求被告新地平线公司支付利息902846.67元、罚息4856479.38元、复利224869.35元的诉讼请求，对符合原、被告双方约定标准的利息、罚息、复利，本院予以支持，对超过原、被告双方约定标准的利息、罚息、复利，本院不予支持。被告锐邦贸易公司与原告签订了《抵押合同》，被告锐邦贸易公司愿意按照本合同的约定承担担保责任。故原告有权依据约定要求被告锐邦贸易公司对被告新地平线公司的还款义务承担抵押担保责任。此外，被告崔晓京与原告签订《保证合同》，自愿承担连带保证责任，故原告有权依据约定要求被告崔晓京对被告新地平线公司的还款义务承担连带保证责任。现原告要求被告锐邦贸易公司对被告新地平线公司的还款义务承担抵押担保责任，并要求被告崔晓京对被告新地平线公司的还款义务承担连带保证责任，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告新地平线国际教育管理（天津）有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行借款本金21650000元；
二、被告新地平线国际教育管理（天津）有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行截止至2017年2月27日的利息654315.92元、罚息4534191.92元、复利168466.81元，及自2017年2月28日起至实际清偿之日止的罚息、复利（按《流动资金借款合同》约定标准计付）；
三、如被告新地平线国际教育管理（天津）有限公司未履行上述第一项、第二项给付事项，原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行有权对被告天津锐邦国际贸易有限公司名下的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；
四、被告崔晓京对上述第一项、第二项给付事项承担连带保证责任。被告崔晓京承担保证责任后，有权向被告新地平线国际教育管理（天津）有限公司追偿；
五、驳回原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费179971元，公告费720元，以上共计180691元，由原告负担10072元，被告新地平线国际教育管理（天津）有限公司、天津锐邦国际贸易有限公司、崔晓京负担170619元。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 徐玉刚
人民陪审员 刘春瑶
人民陪审员 魏洪新
二〇一七年十一月十三日
书 记 员 闫炳宇
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产时的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保物财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。