内蒙古准格尔旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0622民初4564号
原告：准格尔煤田农村信用合作联社，住所地内蒙古准格尔旗薛家湾镇南外环南侧11号楼,统一社会信用代码×××。
法定代表人：臧毛雄，系该社理事长。
委托代理人：吴龙，系准格尔旗煤田信用合作联社职工。
被告：王瑞岗，男，1974年10月26日出生，汉族，户籍所在地内蒙古鄂尔多斯市，现住内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
被告：奇翠兰，（系被告王瑞岗的妻子），女，1975年9月26日出生，蒙古族，公民身份号码×××。
被告：张旭飞，男，1987年11月22日出生，汉族，户籍所在地内蒙古鄂尔多斯市，现住内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码：×××。
原告准格尔煤田农村信用合作联社（以下简称准煤联社）与被告王瑞岗、奇翠兰、张旭飞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月8日立案受理，依法适用简易程序于2018年2月6日公开开庭进行了审理。原告准煤联社的委托代理人吴龙到庭参加诉讼，被告王瑞岗、奇翠兰、张旭飞经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告准煤联社向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告王瑞岗、奇翠兰偿还原告准煤联社借款本金169340.57元及至给付之日止的利息；2、请求被告王瑞岗、奇翠兰承担抵押担保责任；3、请求被告张旭飞承担连带保证责任；4、本案的诉讼费用等实现债权的一切费用由众被告承担。事实与理由：被告王瑞岗于2015年11月4日以购照明灯具为由向原告准煤联社借款170000元，到期日期为2016年11月3日，月利率8.5‰，双方签订了《个人借款合同》，以被告王瑞岗所有的位于内蒙古自治区准格尔旗薛家湾镇xxx号（房屋所有权证号准旗房权证薛家湾镇字第XX**号，建筑面积86平方米）住宅作抵押担保，双方签订《抵押合同》，同时原告准煤联社与被告张旭飞签订了《保证合同》，约定其对该笔贷款承担连带保证责任，借款到期后，借款人无力偿还借款本息，经借贷双方协商，同意将该贷款展期至2017年10月31日，并签订了《贷款展期协议书》，贷款到期后借款人无力偿还借款本息，经过原告准煤联社多次催要，借款人、抵押人、担保人均待遇偿还借款本息，截止2017年11月14日结欠本金169340.57元及相应的利息，为维护原告准煤联社合法权益，特请求人民法院依法判决。
被告王瑞岗、奇翠兰、张旭飞未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩状。
原告准煤联社围绕诉讼请求依法提交了以下证据:《个人借款合同书》、《抵押合同》、《保证合同》、《借款展期协议》、当事人身份证复印件及户口复印件、被告王瑞岗与奇翠兰结婚证复印件、房产证复印件、他项权证书、借款借据以上证据拟证明借款的事实、抵押事实、展期事实、保证的事实等；被告王瑞岗、奇翠兰、张旭飞未到庭参加诉讼亦为进行质证，本院对于原告准煤联社出示的证据予以确认并在卷佐证。
被告王瑞岗、奇翠兰、张旭飞未到庭参加诉讼亦在法定期限内未提交证据。
根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：被告王瑞岗于2015年11月4日以购照明灯具为由向原告准煤联社借款170000元，到期日期为2016年11月3日，月利率8.5‰，双方签订了《个人借款合同》，以被告王瑞岗所有的位于内蒙古自治区准格尔旗薛家湾镇xxx号（房屋所有权证号准旗房权证薛家湾镇字第XX**号，建筑面积86平方米）住宅作抵押担保，双方签订《抵押合同》，同时原告准煤联社与被告张旭飞签订了《保证合同》，约定其对该笔贷款承担连带保证责任，借款到期后，借款人无力偿还借款本息，经借贷双方协商，同意将该贷款展期至2017年10月31日，并签订了《贷款展期协议书》，贷款到期后借款人无力偿还借款本息，经过原告准煤联社多次催要，被告王瑞岗于2017年10月31日归还本金659元，截止2017年11月14日结欠本金169340.57元及相应的利息（利息计算方式：从借款之日至2017年9月22日应结利息31912.34元，实结利息31875.1元，差额37.24元原告准煤联社予以放弃，即结至2017年9月22日，欠息从2017年9月23日按照借款本金170000元，月利率7.83‰起算至2017年10月31日；从2017年11月1日按照借款本金169340.57元，月利率12.75‰起算至给付之日止）。
另查明，被告王瑞岗与被告奇翠兰系夫妻关系。
本院认为，原告准煤联社与被告王瑞岗、奇翠兰签订的《个人借款合同》、系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效合同。原告准煤联社已经依约向被告王瑞岗发放借款170000元。被告王瑞岗于2017年10月31日归还本金659.43元本金，贷款结息至2017年9月22日，因此原告准煤联社要求被告王瑞岗、奇翠兰偿还借款本金及所欠利息的请求，于法有据，本院予以支持。被告王瑞岗将其所有的位于准格尔旗薛家湾镇xxx号房屋（房屋所有权证号：准旗房权证薛家湾镇字第XX**号）作抵押担保，双方签订《抵押合同》，并办理抵押登记，抵押权成立，根据合同约定，抵押担保的范围包含本金、利息（包括复利和罚息）、实现债权的费用等，故原告准煤联社对该房屋拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。被告张旭飞为被告王瑞岗、奇翠兰的债务提供担保，约定保证方式为连带保证责任，保证范围包含本金、利息（包含复利和罚息）、实现债权的费用等。故原告准煤联社要求被告张旭飞对上述借款本金、利息（包含复利和罚息）承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，原告准煤联社的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
被告王瑞岗、奇翠兰、张旭飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告准煤联社主张的证据，应视为其放弃了举证、质证的权利，并承担不利的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王瑞岗、奇翠兰于本判决生效后十日内给付原告准格尔煤田农村信用合作联社借款本金169340.57元及相应的利息（利息计算方式：从2017年9月23日按照借款本金170000元，月利率7.83‰起算至2017年10月31日；从2017年11月1日按照借款本金169340.57万元，月利率12.75‰起算至给付之日止）；
二、如被告王瑞岗、奇翠兰不能按照上述规定履行还款义务，原告准格尔煤田农村信用合作联社有权对被告王瑞刚所有的位于准格尔旗薛家湾镇xxx房屋（房屋所有权证号：准旗房权证薛家湾镇字第XX**号）进行拍卖或者变卖，拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
三、被告张旭飞对上述给付义务承担连带清偿责任，被告张旭飞对上述给付义务承担连带清偿责任后，有权向被告王瑞岗、奇翠兰追偿。
案件受理费3687元（原告已预交1843元）减半收取，由被告王瑞岗、奇翠兰、张旭飞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
代理审判员 甄文燕
二〇一八年二月九日
书 记 员 张 伟
本案援引法条
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。