湖北省麻城市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1181民初1953号
原告：徐正勇，男，1974年4月19日出生，汉族，湖北省英山县人，住湖北省英山县，
委托诉讼代理人：尹念，湖北从天律师事务所律师。
被告：徐彻，男，1969年8月5日出生，汉族，湖北省罗田县人，住湖北省罗田县，
被告：徐晚菊（系徐彻之妻），女，1966年1月12日出生，汉族，住湖北省罗田县，
被告：罗田民盛房地产开发有限公司，住所地：罗田县凤山镇发展大道规划局旁。组织机构代码：91421123099562088P。
法定代表人：徐彻，该公司董事长。
三被告委托诉讼代理人：熊必书，湖北神宇律师事务所律师。
被告：廖祥文，男，1967年3月2日出生，汉族，住湖北省罗田县，
委托诉讼代理人：叶世格，湖北神宇律师事务所律师。
原告徐正勇与被告徐彻、徐晚菊、罗田民盛房地产开发有限公司、廖祥文民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月30日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年4月14日公开开庭进行了审理。原、被告委托代理人到庭参加了诉讼，原告徐正勇、被告徐彻、徐晚菊、廖祥文未到庭。本案在审理过程中，因徐彻、徐晚菊、罗田民盛房地产开发有限公司提出管辖异议，已扣除审限4个月。本案现已审理终结。
原告徐正勇向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告徐彻、徐晚菊偿还原告借款本金320万元、借期利息和逾期利息（自2014年11月26日起按年利率36%至实际还清之日止）；2.判令被告徐彻、徐晚菊赔偿原告违约金（利息和逾期利息的50%）和律师代理费18万元；3.判令被告廖祥文、罗田民盛房地产开发有限公司对上述债务承担连带保证还款责任；4.判令被告承担诉讼费和财产保全费。事实和理由：2014年11月26日，被告徐彻以其持股的罗田民盛房地产开发有限公司开发的罗田匡河镇民盛小区资金困难为由向原告借款320万元，约定月利息三分，借款期限一个月，并对逾期利息、违约金和其它费用的承担进行了约定，双方签订了书面借款合同，该合同签订于徐彻与徐晚菊婚姻存续期间。被告廖祥文、罗田民盛房地产开发有限公司对上述债务承担连带保证责任，双方签订了借款保证合同。该笔借款发生在徐彻与徐晚菊婚姻关系存续期间。借款到期后，四被告均未能向原告偿还借款本金和利息。
被告徐彻、徐晚菊、罗田民盛房地产开发有限公司辩称，1.徐正勇与徐彻签订了《借款合同》后，徐正勇未提供借款，且徐正勇明显不具备出借能力，原告不是本案的适格主体，本案是虚假诉讼。2、徐彻通过银行汇款已偿还了实际出借人吴峰本金及利息共计212.42万元，应予以扣减。3、《借款合同》约定月利率3分，违反法律强制性规定，应确认为无效。
被告廖祥文辩称，原告不是本案适格的诉讼主体，请求驳回原告诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告徐正勇提交的证据：证据六中的2014年11月26日金额为128000元的收条，系原告徐正勇预先按月利率4%扣除一个月的利息，原告并未实际出借该笔款项，本院对该份金额为128000元的收条依法不予采信；证据七律师代理费和证据八财产保全保险费，因原告一并主张利息和律师费、诉讼财产保全责任保险费等实现债权的费用，总计超过了年利率24%，故本院依法不予采信。
被告徐彻、徐晚菊、罗田民盛房地产开发有限公司提交的证据：证据一：因原告徐正勇对被告提交的证据一仅认可徐彻已偿还的金额为129.6万元，本院对原告认可的129.6万元依法予以采信；证据一中原告未认可的部分因徐彻不能提交充分的证据进一步证明，本院依法不予采信；证据二、原告庭后已予以认可徐彻通过案外人已偿还22.4万元，本院依法予以采信。
就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告徐彻系被告罗田民盛房地产开发有限公司的法定代表人。2014年11月26日，被告徐彻因从事房地产开发向原告徐正勇借款，双方签订了一份《借款合同》，约定：借款金额为320万元；期限1个月，自2014年11月26日至2014年12月25日；该款从户名陈枘的帐户转入徐彻的帐户；月利率3%；利息支付方式为徐正勇在收到借款后的第30天支付第一个月的利息，在次月的对应日的前一日支付第2个月的利息，以此类推。同日，被告廖祥文、罗田民盛房地产开发有限公司分别与原告徐正勇签订了两份《借款保证合同》，被告廖祥文、罗田民盛房地产开发有限公司自愿为该笔借款提供连带责任保证，约定的保证期为主债务履行期限届满之日后二年止。当日，原告徐正勇按照合同约定从户名为陈枘的帐户向被告徐彻个人帐户汇款307.2万元，并预先从本金中按月利率4分扣除了第一个月的利息12.8万元，被告徐彻向原告分别出具了借款金额为307.2万元和12.8万元的收条两份。之后，被告廖祥文和罗田民盛房地产开发有限公司均未按约定向原告偿还借款本金和利息。
另查明：被告徐彻分别于2014年12月24日、2015年1月20日、3月13日、4月10日、6月12日、7月10日、8月19日、10月1日八次向原告徐正勇指定的案外人吴锋偿还了6.4万元、12.8万元、12.8万元、52.8万元、22.4万元、11.2万元、11.2万元、22.4万元，共计152万元。
本院认为，原告徐正勇与被告徐彻、廖祥文、罗田民盛房地产开发有限公司之间签订《借款合同》、《借款保证合同》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，系有效合同。原告徐正勇向被告徐彻提供借款时预先扣除了一个月的利息12.8万元，实际出借金额307.2万元应认定为借款本金。《借款合同》中约定月利率3%，换算为年利率36%，已超出法律规定的年利率24%，年利率24%-36%的部分属于自然债务，债务人未自动履行的，不受法律保护。故原告要求按月息3分（即年利率36%）支付利息的诉请，对超出年利率24%的部分本院依法不予支持。利息的起算时间应自汇款之日即2014年11月26日开始计算。原告一并主张利息、违约金和律师费、诉讼财产保全责任保险费等实现债权的费用，总计超过了年利率24%，对超过年利率24%的部分，本院不予支持。
被告徐彻已偿还152万元按照合同约定应先偿还利息再偿还本金，分段计算如下：
1.自2014年11月26日至2015年1月25日止计2个月，应付利息122880元（3072000元×2%×2个月），徐彻已偿还192000元，超出69120元系偿还本金，本金余额为3002880元；
2.截止2015年3月25日计2个月，应付利息120115.20元（3002880元×2%×2个月），徐彻已偿还128000元，超出7884.80元系偿还本金，本金余额为2994995.20元；
3.截止2015年4月25日，应付利息59899.90元（2994995.20元×2%），徐彻已偿还528000元，超出468100.10元系偿还本金，本金余额为2526895.10元；
4.截止2015年6月25日计2个月，应付利息101075.80元（2526895.10元×2%×2个月），徐彻已偿还224000元，超出122924.20元系偿还本金，本金余额为2403970.90元；
5.截止2015年7月25日，应付利息48079.42元（2403970.90元×2%），徐彻已偿还112000元，超出63920.58元系偿还本金，本金余额为2340050.32元。
6.截止2015年8月25日，应付利息46801元（2340050.32元×2%），徐彻已偿还112000元，超出65199元系偿还本金，本金余额为2274851.32元。
7.截止2015年10月25日计2个月，应付利息90994.05元（2274851.32元×2%×2个月），徐彻已偿还224000元，超出133005.95元系偿还本金，本金余额为2141845.37元。
综上所述，被告徐彻至今仍下欠原告徐正勇借款本金2141845.37元及自2015年10月26日以后的利息。被告徐彻系罗田民盛房地产开发有限公司的法定代表人，其以个人名义与出借人签订民间借贷合同，《借款合同》中明确约定所借款项用于罗田民盛房地产开发有限公司的房地产开发，且《民事诉状》中对此事实已予以自认，被告徐彻与罗田民盛房地产开发有限公司应当共同承担责任。被告徐晚菊不是《借款合同》的相对人，被告徐彻所借款项也没有用于夫妻共同生活，被告徐晚菊不应承担责任。被告廖祥文作为连带责任保证人，依法应对借款本息承担保证责任。依照《中华人民共和国民间通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款、第二十六条、第二十七条、第二十九条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告徐彻和被告罗田民盛房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告徐正勇借款本金2141845.37元；并自2015年10月26日起按照年利率24%支付资金占用期间利息至本判决确定的履行期限届满之日止；
二、被告廖祥文对上述债务（包括借款本金和利息）承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
三、驳回原告徐正勇的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33840元，由原告徐正勇负担11840元，由被告徐彻、廖祥文、罗田民盛房地产开发有限公司负担22000元。财产保全费5000元，由被告徐彻、廖祥文、罗田民盛房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费，按自动撤回上诉处理。
审判长 张 涛
审判员 戴 英
审判员 谭燕玲
二〇一七年五月二十四日
书记员 叶劲歧
附1：原告徐正勇提交的证据：
证据一、原告徐正勇身份证复印件，拟证实原告的基本情况。
证据二、被告徐彻身份证复印件、公安机关户籍信息照片、廖祥文身份证复印件、罗田民盛房地产开发有限公司工商注册登记信息和组织机构代码信息。拟证实各被告的基本情况及徐彻与徐晚菊系夫妻关系。
证据三、借款合同一份，拟证实原告徐正勇与被告徐彻间存在借贷关系及双方的权利和义务。
证据四、借款保证合同二份，拟证实被告廖祥文、罗田民盛房地产开发有限公司作为保证人就徐彻向原告徐正勇所负债务向徐正勇承担连带保证清偿责任及双方的权利和义务。
证据五、麻城市农村信用合作联社网上银行电子回单三份，拟证实原告通过银行向被告徐彻账户出借307.2万元的事实。
证据六、收条二份，拟证实被告徐彻收到原告通过银行出借的307.2万元以及现金12.8万元的事实。
证据七、委托代理合同及律师代理费发票，拟证实原告为诉讼已支出律师代理费2万元，尚下欠律师代理费为各被告应偿还原告款项金额的5%。
证据八、财产保全责任保险保单，拟证实原告为实现债权进行诉讼实际支出财产保全责任保险费1万元。
被告徐彻、徐晚菊、罗田民盛房地产开发有限公司提交的证据：
证据一、银行还款记录，拟证实被告从2014年12月14日起至2015年8月19日止先后向本案的实际借款人吴峰还款212.42万元。
证据二、徐艳辉以及李革峰的证言和银行汇款记录，拟证实徐艳辉于2015年8月19日付款吴峰112000元，李革峰于2015年7月10日付款吴峰112000元，系本案被告徐彻偿还吴峰借款，包括在证据一的212.42万元中。
附2：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民间通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条第二款自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十七借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
㈠既未约定借期限内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
㈡约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。