北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）大民初字第8023号
原告陈×，男，1981年5月6日出生。
委托代理人刘磊，北京市诚辉律师事务所律师。
委托代理人张伟，北京市诚辉律师事务所律师。
被告徐×，女，1968年3月4日出生。
委托代理人韩长华，北京市奥东律师事务所律师。
原告陈×与被告徐×离婚纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈×及其委托代理人刘磊，被告徐×及其委托代理人韩长华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈×诉称：原、被告于2006年自由恋爱，2007年10月14日到北京市海淀区民政局办理手续登记结婚，婚后初期夫妻生活尚可，随着时间推移，原、被告年龄差距问题凸显，且被告因身体原因一直没有孩子，以及原告家人的不认可，使原告承担了极大的心理压力。原告曾起诉要求解除原被告的婚姻关系，北京市大兴区人民法院于2012年10月30日作出（X）大民初字第X号判决书，以夫妻感情并未彻底破裂为由驳回了原告的离婚诉讼请求，该判决书已于2012年12月12日生效，现已过半年，原被告仍无和好可能。现原告请求判决：1、依法解除原、被告之间的婚姻关系；2、分割位于北京市大兴区X镇X小区X号楼X单元X号归原告所有；3、分割夫妻共同所还房屋贷款204271.64元；4、本案诉讼费由被告承担。
被告徐×辩称：我不同意离婚。我于2005年9月与原告相识，在被告多次追求下于2007年4月左右就和原告在一起了，当时租住在三环新城。北京市大兴区X镇X小区X号楼X单元X号不应该由原告个人所有，该房屋是原被告双方共同出资购买，如果有共同债务，也同意各自负担50%。
经审理查明：原告于2006年相识自由恋爱，于2007年9月26日登记结婚，双方无婚生子女。
2007年6月13日，甲方（委托方）陈×与乙方（受托方）北京华龙房地产经纪有限公司（以下简称：华龙经纪公司）签订《委托购买意向合同》，约定甲方委托乙方购买位于北京市大兴区X小区X号楼X门X号房屋（以下简称：涉诉房屋），甲方支付乙方购房意向金人民币5000元。
2007年7月2日，甲方（出售方）张英姿、乙方（买受人）陈×与丙方（居间方）华龙经纪公司签订《房屋买卖居间合同》（合同编号：X）及《补充协议》，约定陈×购买张英姿所有的位于北京市大兴区XX号楼X单元X号房屋，房屋价格为人民币460000元。其中《补充协议》中约定：签订本合同时乙方交付购房定金46000元整，由丙方代收代转。涉诉房屋于2007年8月6日登记于原告陈×名下。
2007年7月31日，原告陈×向中国民生银行北京建国门支行办理二手住宅按揭贷款，贷款金额为300000元，还款周期为1个月，到期日为2027年7月31日。2007年8月11日，还款金额为1203.59元，2007年9月11日，还款金额为2196.81元。截止至2014年10月11日，尚未归还贷款本金金额为人民币95728.36元。
庭审中，原告陈×主张首付款160000元是原告本人出资，首付款其中定金5000元于2007年6月13日交给X经纪公司，155000元现金于2007年7月20日左右交给了涉诉房屋原房主弟�张X。并提交收条一份，内容为：今收到陈×身份证号×××交来购买位于大兴区XX号楼X单元X室的首付款人民币壹拾陆万元，160000元。收款人张X，×××。被告徐×表示无法确定真实性，称因为买房以原告名义，所以房主也以原告名义打条，不能证明实际出资人是原告。
被告徐×主张涉诉房屋首付款160000元均是被告本人出资，其中定金5000元交给X经纪公司，又交付现金41000元，上述46000元是和原告陈×、X经纪公司工作人员一起取款的，剩余114000元是从被告徐×本人银行卡内取出后交给涉诉房屋原房主弟弟张X的，并提交中国邮政储蓄银行取款凭单，证明114000元是其本人支付，上述凭单载明的日期为2007年7月14日，交易名称为“卡取款”，户名为“徐×”，账号/卡号为“6221881000005962428”，金额为“114000元”。
庭审中，证人刘×、李×、孙×出庭为被告徐×作证，三位证�均称与原、被告系朋友关系，购买涉诉房屋的首付款是被告徐×出资。原告对证人所述事实不认可。
被告徐×提交王X、张X书面证言，证明涉诉房屋首付款由被告徐×出资。原告称因证人未出庭不予质证。
原告陈×提交发票、邮件信息截图打印件、辞职信复印件、网页截图复印件、房屋租赁协议复印件，证明被告徐×限制其人身自由，给其造成精神压力，导致头发脱落，双方自2012年6月起分居至今。被告徐×称上述证据不能证明夫妻感情破裂，双方没有完全分居。
庭审中，原告陈×与被告徐×经协商均认可涉诉房屋现值1800000元；双方均认可涉诉房屋由被告徐×居住至今。
另查，2012年7月，陈×曾以夫妻感情已经破裂为由起诉至法院，要求与徐×离婚。本院认为双方感情尚未破裂，未准予双方离婚。
上述事实，有双方当事人的陈述笔录、证明、发票、还款计划信息、个人存款账户交易明细复印件、《房屋买卖居间合同》、邮件信息截图打印件、辞职信复印件、网页截图复印件、房屋租赁协议复印件、取款凭条、存款回单、证人证言等证据在案佐证。
本院认为：婚姻关系的存续应以夫妻感情为基础，如果感情确已破裂，应准予离婚。原告陈×曾于2012年7月起诉要求与被告徐×离婚，法院从维护婚姻家庭关系稳定的角度出发未准予双方离婚。但此后二人之间的关系并未得到改善，现原告陈×再次起诉要求离婚。本院可认定双方感情已经破裂，准予双方离婚。
就涉诉房屋首付款出资方一节，被告提交的中国邮政储蓄银行取款凭单能够证明被告在首付款160000元中出资了114000元，被告虽主张剩余46000元是其本人主张，但未提交证据证明，故本院认定114000元为被告徐×出资，剩余46000元系原告个人出资。原告主张首付款160000元均为其本�出资，但未提交充分证据，对此主张，本院不予采信。就涉诉房屋贷款300000元出资方一节，原、被告于2007年9月26日登记结婚，且被告未能举证证明2007年8月11日和2007年9月11日两笔还贷款金额系其出资，故本院认定上述两笔还贷款金额系原告个人出资，自2007年10月11日之日起，还贷金额系原、被告共同出资。本案中，《房屋买卖居间合同》（合同编号：X）及《补充协议》由原告作为买受人签订，涉诉房屋登记在原告名下，根据相关法律规定，位于北京市大兴区X镇X小区X号楼X单元X号归原告陈×所有，该房屋剩余贷款由原告陈×负责偿还，原告陈×还应返还被告徐×房屋折价款739042元。
据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条之规定，判决如下：
�、原告陈×与被告徐×离婚；
二、位于北京市大兴区X镇X小区X号楼X单元X号归原告陈×所有，该房屋剩余贷款由原告陈×负责偿还；
三、原告陈×给付被告徐×补偿款七十三万九千零四十二元（于本判决生效之日起十日内）；
四、驳回原告陈×的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费九千一百七十一元，由原告陈×负担四千五百八十五元五角（已交纳）；由被告徐×负担四千五百八十五元五角（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，视为放弃上诉权利。
审 判 长 李 卉
人民陪审员 朱庆华
人民陪审员 于 静
二〇一四年十二月二日
书 记 员 郑少杰