河南省平顶山市卫东区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0403民初358号
原告：平顶山市中小企业投资担保有限公司。住所地：平顶山市卫东区开源路6号，组织机构代码：68462657-2。
法定代表人：张合卿，董事长。
委托诉讼代理人：侯锦，河南首位律师事务所律师。
委托诉讼代理人：樊旭恒，男，汉族，1984年6月11日出生，系该公司员工，住河南省郏县。
被告：平顶山市海荃创意婚纱摄影有限公司。住所地：平顶山市卫东区矿工路中段路北（向阳路口西），组织机构代码：58706427-2。
法定代表人：王蚕，经理。
被告：平顶山市拉菲庄园婚纱摄影有限公司。住所地：平顶山市卫东区五一路443号（瑞恒印刷有限公司办公楼四楼），组织机构代码：39764906-9。
法定代表人：王闯辉，经理。
被告：王蚕，女，汉族，1966年8月19日出生，住平顶山市卫东区。
被告：徐永鹏，男，汉族，1967年5月14日出生，住平顶山市卫东区。
被告：王闯辉，男，汉族，1988年7月15日出生，住平顶山市湛河区。
被告：董璐璐，女，汉族，1989年11月21日出生，住平顶山市湛河区。
被告：徐永伟，男，汉族，1972年5月10日出生，住平顶山市新华区。
被告：孙海燕，女，汉族，1976年9月14日出生，住平顶山市新华区。
被告：王秋院，女，汉族，1970年7月19日出生，住平顶山市卫东区。
原告平顶山市中小企业投资担保有限公司（以下简称平顶山中小企业担保公司）与被告平顶山市海荃创意婚纱摄影有限公司（以下简称海荃公司）、平顶山市拉菲庄园婚纱摄影有限公司（以下简称拉菲公司）、王蚕、徐永鹏、王闯辉、董璐璐、徐永伟、孙海燕、王秋院追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平顶山中小企业担保公司的委托诉讼代理人侯锦、樊旭恒，被告海荃公司法定代表人王蚕、被告王蚕到庭参加诉讼。被告拉菲公司、徐永鹏、王闯辉、董璐璐、徐永伟、孙海燕、王秋院经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平顶山中小企业担保公司向本院提出诉讼请求：1、被告海荃公司偿还原告代为偿还的担保借款本金、利息、罚息、复利共计人民币1578365.97元，并从代偿之日按代偿金额年利率24%计算利息至实际清偿之日；按委托担保合同的约定承担违约责任。2、被告拉菲公司、王蚕、徐永鹏、王闯辉、董璐璐、徐永伟、孙海燕、王秋院对上述借款本金、利息、罚息、复利、违约金承担连带支付责任。3、被告王蚕、徐永鹏以其所有的房产证号为平房权证卫东××号及平房权证04××29号房产承担反担保责任，判令原告有权就上述抵押房产拍卖、变卖的价款优先受偿。4、被告徐永伟以其所有的房产证号为平房权证06××38号房产承担反担保责任，判令原告有权就上述抵押房产拍卖、变卖的价款优先受偿。事实和理由：被告海荃公司于2015年5月19日在交通银行股份有限公司平顶山分行贷款人民币1500000元，到期日为2016年5月19日。原告为上述借款提供连带责任保证。被告拉菲公司、王蚕、徐永鹏、王闯辉、董璐璐、徐永伟、孙海燕、王秋院为上述借款向原告提供反担保。被告王蚕、徐永鹏以其所有的房产证号为平房权证卫东××号及平房权证04××29号房产向原告提供抵押担保；被告徐永伟以其所有的房产证号为平房权证06××38号房产向原告提供抵押担保。由于被告海荃公司没能如期偿还银行到期借款，导致原告承担了保证责任，于2015年12月21日代偿到期利息17020.99元、2016年3月22日代偿到期利息26105.63元、2016年6月30日代偿贷款本金、利息、罚息、复利合计1535239.35元，总计1578365.97元。为维护原告合法权益，保护国有资产不受损失，原告提起诉讼，请求人民法院查清事实，支持原告诉讼请求。
被告海荃公司辩称，借款属实，愿意还款，但现在能力有限。
被告王蚕辩称，担保及抵押属实，愿意还款，愿意让原告实现抵押权，但现在身体不好，请求原告再宽限一些时间。
被告拉菲公司、徐永鹏、王闯辉、董璐璐、徐永伟、孙海燕、王秋院经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
原告平顶山中小企业担保公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：证据一、流动资金借款合同一份，证明：被告海荃公司于2015年5月19日在交通银行平顶山分行贷款人民币150万元，《借款合同》履行期限为12个月；证据二、委托担保协议，证明：海荃公司委托原告为其借款提供担保；证据三、保证合同，证明：原告为借款提供连带责任保证；证据四、反担保保证合同，证明：被告拉菲公司为上述借款向原告提供反担保；证据五、反担保信用保证函四份（附居民身份证、结婚证），证明：被告王蚕、徐永鹏、王闯辉、董璐璐、徐永伟、孙海燕、王秋院为上述借款向原告提供反担保；证据六、房地产抵押合同、他项权证三组，证明：被告王蚕、徐永鹏以其平房权证卫东××号房产、和平房权证04××29号房产向原告提供抵押担保；被告徐永伟以其平房权证06××38号房产向原告提供抵押担保；证据七、代偿证明、银行扣款单据，证明：由于被告海荃公司没能如期偿还银行到期借款，导致原告承担了保证责任，于2015年12月21日代被告偿还到期利息17020.99元、2016年3月22日代被告偿还到期利息26105.63元、2016年6月30日代被告偿还贷款本金、利息、罚息、复利合计1535239.35元，总计1578365.97元。被告海荃公司、王蚕未提交证据。
根据双方当事人的质证情况及庭审情况，本院认定事实如下：2015年5月11日，被告海荃公司（甲方）与原告平顶山中小企业担保公司（乙方）签订编号为2015年平投委字第（0511）号《委托担保协议》一份，协议约定的主要内容为：“乙方为甲方担保的银行借款为依据甲方与贷款人签订的编号为P151032101的《流动资金借款合同》项下的短期借款，借款金额为1500000元；《借款合同》履行期限为12个月，自2015年5月19日至2016年5月19日，乙方为甲方向贷款人提供连带责任保证。担保年费率为担保金额的2.6%，担保费为39000元。乙方为甲方向贷款人提供担保，甲方承诺向乙方提供个人信用反担保、第三方企业信用反担保、房产抵押反担保。甲方因未履行《借款合同》中的还款义务，造成乙方发生代偿，乙方有权向甲方及反担保人追偿，收回代偿资金及相关费用（包括但不限于调查费、诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），并自代偿之日起有权每日按照代偿金额的1.5‰比例向甲方收取逾期利息。《借款合同》债务履行期届满，甲方不履行或不完全履行还款义务的，乙方代甲方向贷款人还款后，乙方有权委托贷款人从甲方的银行账户中扣划资金以弥补乙方代偿损失，甲方对此无异议。”
2015年5月11日，原告平顶山市中小企业担保公司与被告拉菲公司签订《反担保保证合同》一份，约定拉菲公司为海荃公司在交通银行平顶山分行的借款向原告平顶山中小企业担保公司提供反担保，保证方式为连带责任保证。反担保范围：包括但不限于偿还贷款人的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费。反担保保证期间：平顶山中小企业承担或部分承担《保证合同》项下保证责任起两年。
2015年5月11日，被告王蚕、徐永鹏、王秋院、徐永伟、孙海燕、王闯辉、董璐璐分别向原告平顶山中小企业担保公司出具《保证承诺函》，承诺自愿以个人所有财产为被告（借款人）海荃公司向原告平顶山中小企业担保公司提供保证反担保。
2015年5月20日，被告王蚕、徐永鹏与原告平顶山中小企业担保公司签订的《房地产抵押合同》约定抵押贷款数额分别为360000元、700000元，抵押贷款期限为12个月，自2015年5月20日至2016年5月20日。被告王蚕、徐永鹏自愿将其所有的分别位于平顶山市××东区东环路东整流器厂西侧6号楼1层东北户（房产证号：平房权证04××29号）、平顶山市卫东区矿工路中段南亿昇城市花园2号楼8层东南户（房产证号：平房权证卫东××号）的房产两套为原告平顶山中小企业担保公司设立抵押。该两套房屋办理了他项权证（他项权证号分别为：平房他证卫东字第150055**号、平房他证卫东字第150055**号），房屋他项权利人：平顶山市中小企业投资担保有限公司。
2015年5月20日，被告徐永伟、孙海燕与原告平顶山中小企业担保公司签订的《房地产抵押合同》约定抵押贷款数额为440000元，抵押贷款期限为12个月，自2015年5月20日至2016年5月20日。被告徐永伟、孙海燕自愿将其所有的位于平顶山市湛河区西苑路九里山派出所红升2号楼4单元4层西户（房产证号：平房权证06××38号）的房产为原告平顶山中小企业担保公司设立抵押。该套房屋办理了他项权证（他项权证号为：平房他证湛河字第150055**号，房屋他项权利人：平顶山市中小企业投资担保有限公司。
2015年5月19日，交通银行股份有限公司平顶山分行（以下简称交行平顶山分行）与被告海荃公司签订《流动资金借款合同》（合同编号P151032101）一份，合同约定被告海荃公司向交行平顶山分行借款1500000元人民币用于购买婚纱、相框；还款方式：一次还本，分期付息，贷款本金于贷款到期日归还。结息方式：按季结息，每季度末月的20日为结息日；贷款利率：固定利率，交通银行LPR报价一年平均利率；罚息：对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以该合同结息方式按罚息利率计收复利。罚息利率：逾期贷款罚息利率为固定利率的基础利率上加收50%，挪用贷款罚息利率为该基础利率上加收100%。由原告平顶山中小企业担保公司提供连带责任保证。同日，原告平顶山中小企业担保公司与交行平顶山分行签订了《保证合同》（合同编号P151032101-1），合同约定原告（保证人）中小企业担保公司对被告海荃公司（债务人）的上述1500000元的债务承担连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金及本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。在该保证期间内，债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任。以上合同签订后，交行平顶山分行依约向被告海荃公司发放了1500000元借款，后被告海荃公司未能按约定还本付息。2015年12月21日，原告平顶山中小企业担保公司向交行平顶山分行代偿该笔贷款项下的逾期利息17020.99元。2016年3月22日，原告平顶山中小企业担保公司向交行平顶山分行代偿该笔贷款项下的逾期利息26105.63元。2016年6月30日，原告平顶山中小企业担保公司向交行平顶山分行代偿该笔贷款项下的逾期本金、利息、罚息、复利合计1535239.35元。以上原告平顶山中小企业担保公司共计代偿本金、利息、罚息、复利共计人民币1578365.97元。
后被告海荃公司未向原告平顶山中小企业担保公司偿还上述代偿款项，被告拉菲公司、王蚕、徐永鹏、王闯辉、董璐璐、徐永伟、孙海燕、王秋院亦未履行反担保责任。
另查明，庭审中原告明确诉讼请求中利息的计算方法为，自2015年12月21日起以17020.99元为基数；2016年3月22日起以26105.63元为基数；2016年6月30日起以1535239.35元为基数按照年利率24%计算到实际清偿之日止。
本院认为，被告海荃公司与交行平顶山分行签订的《流动资金借款合同》；原告平顶山中小企业担保公司与交行平顶山分行签订的《保证合同》；原告平顶山中小企业担保公司与被告海荃公司签订的《委托保证合同》；原告平顶山中小企业担保公司与被告拉菲公司签订的《反担保保证合同》；被告王蚕、徐永鹏、王秋院、徐永伟、孙海燕、王闯辉、董璐璐向原告平顶山中小企业担保公司出具的《保证承诺函》；原告平顶山中小企业担保公司与被告王蚕、徐永鹏、徐永伟、孙海燕签订的《房地产抵押合同》均系双方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护，双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告平顶山中小企业担保公司作为被告海荃公司向银行借款的担保人，在债务人没有履行还款义务的情况下，向债权人履行了担保保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定：“保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。”被告海荃公司未依约履行合同义务致使原告代偿借款本金、利息、罚息、复利1578365.97元，原告请求其偿还该款项，于法有据，应予支持。被告拉菲公司、王蚕、徐永鹏、王闯辉、董璐璐、徐永伟、孙海燕、王秋院作为反担保人，应当依法履行保证责任，对该债务承担连带清偿责任。同时，原告平顶山中小企业担保公司与被告王蚕、徐永鹏、徐永伟、孙海燕签订的《房地产抵押合同》系双方的真实意思表示，合法、有效。被告王蚕、徐永鹏、徐永伟、孙海燕将其名下的房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续。该抵押行为成立并生效。故原告请求在被告海荃公司不能偿还时，对拍卖、变卖抵押房产所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。
原告平顶山中小企业担保公司要求九被告按照其三次代偿款的时间及数额按照24%计算利息的请求，于法有据，本院予以支持。被告海荃公司和王蚕的辩称理由不能成立，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告平顶山市海荃创意婚纱摄影有限公司于本判决生效后十日内偿还原告平顶山市中小企业投资担保有限公司代偿款1578365.97元及利息（利息自2015年12月21日起以17020.99元为基数；2016年3月22日起以26105.63元为基数；2016年6月30日起以1535239.35元为基数按照年利率24%计算到实际清偿之日止）；
二、被告平顶山市拉菲庄园婚纱摄影有限公司、王蚕、徐永鹏、王闯辉、董璐璐、徐永伟、孙海燕、王秋院对本判决第一项承担连带清偿责任；
三、原告平顶山市中小企业投资担保有限公司在本判决第一项范围内对被告王蚕、徐永鹏所有的分别位于平顶山市卫东区东环路东整流器厂西侧6号楼1层东北户（房产证号：平房权证04××29号）、平顶山市卫东区矿工路中段南亿昇城市花园2号楼8层东南户（房产证号：平房权证卫东××号）的房产拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
四、原告平顶山市中小企业投资担保有限公司在本判决第一项范围内对被告徐永伟、孙海燕所有的位于平顶山市湛河区西苑路九里山派出所红升2号楼4单元4层西户（房产证号：平房权证06××38号）的房产拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19005元，由被告平顶山市海荃创意婚纱摄影有限公司、平顶山市拉菲庄园婚纱摄影有限公司、王蚕、徐永鹏、王闯辉、董璐璐、徐永伟、孙海燕、王秋院负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 吴林林
人民陪审员 李晓帆
人民陪审员 董翰青
二〇一七年十月九日
书 记 员 杜 磊
附:相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。