安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0403民初2137号
原告：淮南市融资担保（集团）有限公司，住所地淮南市田家庵区陈洞南路56号（社保大楼一楼），统一社会信用代码证913404006694948668（1-1）。
法定代表人：高宁，该公司董事长。
委托诉讼代理人：平程程，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：杨全好，安徽金天阳律师事务所律师。
被告：凤台县惠邦食品有限公司，住所地淮南市凤台县新集镇前靳村，统一社会信用代码9134042155631681XM。
法定代表人：乔树全，职务不详。
被告：杨林，男，汉族，1976年6月7日生，住凤台县，
被告：张文芹，女，汉族，1975年8月21日生，住凤台县，
被告：杨志海，男，汉族，1962年1月25日生，住凤台县，
被告：李会珍，女，汉族，1966年11月8日生，住凤台县，
原告淮南市融资担保（集团）有限公司（以下简称融资担保公司）诉被告凤台县惠邦食品有限公司（以下简称惠邦公司）、杨林、张文芹、杨志海、李会珍追偿权纠纷一案，本院于2017年4月6日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月12日公开开庭进行了审理。原告融资担保公司的委托诉讼代理人平程程、杨全好到庭参加诉讼，被告惠邦公司、杨林、张文芹、杨志海、李会珍经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令惠邦公司偿还原告代偿借款本息1249693.73元，支付代偿违约金309299.2元，合计1558992.93元（自2015年11月19日暂计算至2017年3月28日，495天，2017年3月28日以后违约金请求以1249693.73元为基数按每日万分之五继续计算至被告实际清偿之日）；2、判令原告有权对惠邦公司抵押的土地、房产、机器设备在抵押范围内享有优先受偿权；3、判令杨林、张文芹、杨志海、李会珍对惠邦公司的上述全部债务承担连带保证责任；4、诉讼费用由被告方承担。事实和理由：2014年11月26日，惠邦公司与徽商银行淮南凤台支行签订《流动资金借款合同》，约定向银行借款400万元，借款期限6个月。同日，根据惠邦公司委托，融资担保公司与徽商银行淮南凤台支行签订《最高额保证合同》，由融资担保公司为该笔借款提供保证担保。2014年12月4日，惠邦公司与融资担保公司签订《委托保证合同》，约定由融资担保公司为其400万元借款提供担保。融资担保公司代偿后有权向惠邦公司追偿，且惠邦公司应按代偿金额以每日万分之五支付代偿违约金，直至全部清偿之日。同日，惠邦公司与融资担保公司签订《抵押反担保合同》，惠邦公司以其国有土地以及厂房、办公楼食堂等房产、机器设备提供抵押反担保。杨林与张文芹系夫妻关系，杨志海与李会珍系夫妻关系。2014年12月17日，杨林、张文芹、杨志海、李会珍分别向融资担保公司出具《个人反担保保证函》，愿意对惠邦公司的400万元借款提供连带责任反担保。2015年11月19日，融资担保公司为惠邦公司代偿本金及利息4098139.3元，惠邦公司偿还部分欠款后，尚欠1249693.73元。为维护自身合法权益，融资担保公司依法起诉至法院。
被告惠邦公司、杨林、张文芹、杨志海、李会珍未答辩，未举证。
融资担保公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经核实予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月26日，惠邦公司与徽商银行淮南凤台支行签订《流动资金借款合同》，约定向银行借款400万元，借款期限6个月即自2014年11月26日至2015年5月26日。同日，根据惠邦公司委托，融资担保公司与徽商银行淮南凤台支行签订《最高额保证合同》，由融资担保公司为上述借款提供连带责任保证担保。2014年12月4日，惠邦公司与融资担保公司签订《委托保证合同》，约定由融资担保公司为其400万元借款提供担保。融资担保公司代偿后有权向惠邦公司追偿，且惠邦公司应按代偿金额以每日万分之五利率支付代偿违约金，直至全部清偿之日止。同日，惠邦公司与融资担保公司签订《抵押反担保合同》，惠邦公司以其国有土地以及厂房、办公楼食堂等房产、机器设备提供抵押反担保，上述土地及房产已抵押给融资担保公司担保借款2000万元中，并办理了抵押登记手续，上述抵押物抵押后的余值用于抵押该笔400万元借款。杨林与张文芹系夫妻关系，杨志海与李会珍系夫妻关系。2014年12月17日，杨林、张文芹、杨志海、李会珍分别向融资担保公司出具《个人反担保保证函》，愿意对惠邦公司的400万元借款提供连带责任反担保。2015年11月19日，融资担保公司为惠邦公司代偿本金及利息4098139.3元，惠邦公司偿还部分欠款后，尚欠1249693.73元。
本院认为，依法成立的合同，对双方当事人均有法律约束力。惠邦公司与徽商银行淮南凤台支行签订的《流动资金借款合同》，与融资担保公司签订的《委托保证合同》、《抵押反担保合同》以及杨林、张文芹、杨志海、李会珍向融资担保公司出具的《个人反担保保证函》，系各方当事人真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务……”的规定，惠邦公司向徽商银行淮南凤台支行借款400万元，借款到期后，惠邦公司未按时归还，融资担保公司按照合同约定履行了代偿义务，惠邦公司应当按照《委托保证合同》约定清偿融资担保公司代偿金额及违约金，故本院对融资担保公司要求惠邦公司偿还其代偿借款本息1249693.73元，支付代偿违约金309299.2元，合计1558992.93元（自2015年11月19日暂计算至2017年3月28日，495天，2017年3月28日以后违约金以1249693.73元为基数按每日万分之五继续计算至被告实际清偿之日）予以支持。
虽然惠邦公司与融资担保公司签订的《抵押反担保合同》系有效合同，但根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条规定土地、房产抵押应当办理抵押登记手续，未办理的抵押权未设立，故融资担保公司对合同约定的土地、房产不享有抵押优先受偿权，但有权要求惠邦公司按照合同约定的财产范围向其承担连带清偿责任。对于合同约定的机器设备，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十六条第一款，抵押的设备约定不明且依据主合同和抵押合同亦无法明确，该抵押不成立，故本院对原告有权对惠邦公司抵押的机器设备在抵押范围内享有优先受偿权不予以支持。
根据《个人反担保保证函》约定，杨林、张文芹、杨志海、李会珍应当对融资担保公司为惠邦公司代偿的的全部债务承担连带清偿责任，故本院对原告的第三项诉请予以支持。被告惠邦公司、杨林、张文芹、杨志海、李会珍经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、质证的诉讼权利，应当承担由此产生的不利后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十六条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告凤台县惠邦食品有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告淮南市融资担保（集团）有限公司代偿借款本金及利息1249693.73元，支付代偿违约金309299.2元，合计1558992.93元（自2015年11月19日暂计算至2017年3月28日，495天，2017年3月28日以后违约金以1249693.73元为基数按每日万分之五继续计算至被告实际清偿之日）；
二、被告凤台县惠邦食品有限公司按照《抵押反担保合同》约定的土地、房产范围对判决主文第一项债务承担连带保证责任；
三、被告杨林、张文芹、杨志海、李会珍对被告凤台县惠邦食品有限公司的上述全部债务承担连带保证责任；
四、驳回原告淮南市融资担保（集团）有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18831元，由被告凤台县惠邦食品有限公司、杨林、张文芹、杨志海、李会珍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审 判 长 杨 勇
人民陪审员 张怀德
人民陪审员 张 萍
二〇一七年七月十八日
书 记 员 管振国
附件1：本案证据目录
一、原告淮南市融资担保（集团）有限公司提交的证据和证明目的如下：
第一组：1、营业执照复印件，2、企业登记变更信息，证明：原告主体身份情况。
第二组：1、惠邦食品公司企业法人营业执照、组织机构代码证，2、杨林、张文芹、杨志海、李会珍身份证复印件，3、杨林和张文芹、杨志海与李会珍结婚证复印件，证明：1、被告主体身份情况；2、杨林和张文芹、杨志海与李会珍系夫妻关系。
第三组：1、2014.11.26流动资金借款合同，2、最高额保证合同（2014.11.26），3、委托保证合同两份（2014.12.4），证明：1、第一被告向银行借款400万元；2、第一被告委托原告为其400万元借款提供担保，原告已按约定为其债务提供保证担保；3、委托保证合同第六条二款（六）项约定，原告代偿的，第一被告应按代偿金额以每日万分之五支付代偿违约金，直至全部清偿之日。
第四组：1、抵押反担保合同两份（2014.12.4）；2、国有土地使用权证，凤国用（2011）第0083号，3、房产证5份，4、杨林、张文芹、杨志海、李会珍个人反担保保证函，证明：1、第一被告将其土地、办公楼、厂房抵押给原告。2、第二被告、第三被告、第四被告、第五被告为第一被告的400万元债务提供连带责任保证反担保。
第五组：代偿申请书、银行进账单凭证，证明：2015年11月19日，原告为第一被告代偿4098139.3元。
二、被告被告凤台县惠邦食品有限公司、杨林、张文芹、杨志海、李会珍未提交证据
附件2：附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第五十六条第一款抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。