湖南省宁远县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1126民初2195号
原告：谢友知，男，1932年9月8日出生，汉族，湖南省宁远县人，农民。
委托诉讼代理人：冯永高，男，1969年7月3日，汉族，湖南省宁远县人，农民（系原告谢友知女婿，特别代理）。
委托诉讼代理人：肖小勇，湖南铭慧律师事务所律师(一般代理)。
被告：蒋正权，男，1966年6月17日出生，汉族，湖南省宁远县人，农民。
被告：谢群君，男，1968年10月8日出生，汉族，湖南省宁远县人，农民。
委托诉讼代理人：张小宁，湖南舜源泽律师事务所律师（一般代理）。
原告谢友知诉被告蒋正权、谢群君租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告谢友知及其委托诉讼代理人冯永高、肖小勇、被告委托诉讼代理人张小宁到庭参加诉讼，被告蒋正权、谢群君经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谢友知向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告连带给付原告租金人民币5000元及利息；2、案件受理费由二被告承担。事实及理由：2007年6月1日，两被告承包原告位于宁远县保安镇北阳村筛子塘西与上官田村交界处的小山头，双方签订了《协议书》，协议书第2条：“承租期为10年，每年租金付款壹仟元，从2007年6月1日至2017年6月1日止。”第3条：“租金付款方式按每一次付5年付伍仟元，到期限后的前十天付第二次五年租金五仟元，不得反悔。”保安镇北阳村委会在协议上签证盖章。协议签订后，原告按协议规定向二被告履行了交付山岭的义务，被告也支付第一期租金5000元。2012年5月，原告要求二被告支付下一期的租金5000元，二被告却称要租赁期满后才支付剩余的租金。但租赁到期后，经原告多次催讨，二被告仍然拒不支付租金，经原告与二被告多次协商未果。综上所述，原告与二被告签订的协议书是双方真实意思的表示，依法应受法律保护。二被告除应当按协议约定履行支付租金的义务外，还应当支付逾期给付租金的利息。现二被告却不遵守诚实信用原则，拒不履行合同规定的给付原告租金的义务。为维护原告的合法权益，特具起诉，请依法判处。
被告蒋正权、谢群君辩称：一、被答辩人诉称“2012年5月原告要求被告支付下一期租金5000元，被告却称要租赁期满后才支付租金”与事实不符。事实上，自答辩人交付了第一个5年期租金后，被答辩人再没有向答辩人提出过租金要求，答辩人也从来没有说要租赁期满后才支付租金。被答辩人起诉答辩人已经超过了法定的诉讼时效，丧失了胜诉权。答辩人、被答辩人于2007年6月1日签订了《协议书》，约定被答辩人将筛子塘山租给答辩人使用，租期10年，每年租金1000元，租金付款方式按第一次付5年付5000元，前5年到期后的前10天付第二次5年租金5000元。按照合同约定，自2012年6月11日起，被答辩人的合同权利已经受到侵害，被答辩入主张合同权利的诉讼时效应当在2015年6月11日之前。被答辩人于2017年11月才向法院起诉，显然已经超过的诉讼时效，丧失了胜诉权。三、被答辩人至今未将租赁物交付给答辩人，不仅无权要求支付后5年的租金，而且已收取的前5年的租金应当返还给答辩人，并赔偿由此给答辩人造成的损失。自双方签订协议书后，答辩人按照协议书的约定，将前5年的租金交付给了被答辩人，但被答辩人却一直没有将租赁物交付给答辩人。既没有提交山岭所有权或者使用权、经营权的任何凭证，也没有对协议约定的山岭与答辩人进行交割，更没有与答辩人及涉案山岭的相邻各方汇同村委会一起堪界。由于合同签订后被答辩人一直没有交付涉案的山岭给答辩人，致使答辩人无法对涉案山岭进行经营和使用，到目前为止，答辩人没有动过涉案山岭的一草一木，没有动过涉案山岭的一柸土。涉案山岭自始至终都一直是由被答辩人在经营管理和控制，被答辩人没有向答辩人要求支付后5年的租金，答辩人也就没有再支付后5年的租金。但答辩人却已经交给了被答辩人前5年的租金。据此，被答辩人不仅无权要求支付后5年的租金，而且已收取的前5年的租金应当返还给答辩人，并赔偿答辩人的损失。被答辩人起诉不仅已经超过法定诉讼时效，而且在答辩人支付前5年租金后，拒不履行交付租赁物的合同义务，已经构成根本违约。根据合同法第94条第（四）项、第97条、第107条之规定，应当解除合同，返还财产并赔偿答辩人的损失。据此，请求依法驳回被答辩人的诉讼请求。
原告谢友知、被告谢群君、蒋正权围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在开庭时对证据进行了质证，对原告提供的证据，被告未提出异议，该证据符合证据的客观性、合法性、关联性特征，本院予以采信；对被告提供的三份证人证言，原告提出异议，由于该证人无正当理由未出庭作证，不符合民事诉讼证据规则的相关规定，但对其陈述原、被告未勘界符合客观事实，故对该证据本院予以部分采信。
根据以上采信的证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院确认如下案件事实：谢友知与谢群君系同村同组人，2007年6月1日，经北阳村村委会同意，谢友知作为甲方与谢群君、蒋正权作为乙方，签订了协议，协议约定，谢友知将其分到户的山岭（筛子塘山西与上官田村交界处，东与谢群君、谢国胜、谢柳保为界，筛子塘小山头责任山一座岭）承租给谢群君、谢正权使用，租期为十年，即2007年6月1日至2017年6月1日止，租金付款方式为：第一次付五年5000元，到期后的前十天付第二次五年租金，乙方在承租期内，应享有承租岭的使用权，包括在山上种树、取土、取沙取石等，甲方无权干涉乙方施工。协议签订生效后，甲方给付乙方租金5000元。2017年5月20日，谢友知向谢群君、蒋正权收取后五年租金时，谢群君、蒋正权未给付。2017年11月1日，谢群君向本院提起诉讼。
本院认为，本案为租赁合同纠纷，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案谢友知将其山岭租赁给谢群君、蒋正权管理使用，承租人谢群君、蒋正权支付租金，双方签有协议，故租赁合同依法成立有效。依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力。双方当事人应按2007年6月1日签订的协议书全面履行各自的权利义务。本案争执的焦点一租赁山场是否交付问题，由于谢友知与谢群君系同村同组人，该租赁山场与谢群君的山岭相邻，谢群君对其山场应十分熟悉，故双方就无勘界的必要。如果该山岭不交付二被告使用，二被告也不会交纳前五年的租金，即使交纳前五年租金后，未管理、使用该山场，二被告也应当在合理期限内提出终止该租赁合同，但二被告一直未提出，故本案租赁的山场是交付二被告了的；二、后五年的租金交付时间问题，原、被告双方在合同约定“到期后的前十天付第二次五年租金”，该合同约定租期为十年，即2007年6月1日至2017年6月1日止，毋庸置疑到期后的前十天应是2017年5月20日至2017年6月1日，故被告提出原告已超过诉讼时效，丧失了胜诉权的抗辩意见，本院不予采纳。原告按合同约定交付了山岭归二被告使用，二被告应承担按期给付租金的义务。现二被告支付了前五年的租金后，未再支付后五年的租金，属违约，故原告要求二被告给付租金的诉讼请求，本院予以支持。原告要求二被告给付逾期利息，不符合法律规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告蒋正权、谢群君在本判决发生法律效力后五日内给付原告谢友知租金5000元；
二、驳回原告谢友知的其它诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费160元，减半收取80元，由被告蒋正权、谢群君承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审判员 王军
二〇一七年十一月二十三日
书记员 欧香
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。