河北省迁安市人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）冀0283民初9号
原告：王发，男，1960年9月4日出生，汉族，农民，住迁安市。
原告：王志芳，女，1983年10月14日出生，满族，农民，住址同上。
原告：王志伟，男，1986年4月26日出生，满族，农民，住址同上。
三位原告的共同委托代理人：杨静，河北品思律师事务所律师，特别授权。
原告：迁安市书画纸业有限公司（以下简称书画公司）。
统一社会信用代码证号：×××。
法定代表人：黄占华，任厂长。
委托代理人：张殿民，河北品思律师事务所律师，特别授权。
被告：刘建国，男，1972年4月12日出生，汉族，农民，住迁安市。
被告：杨清波，男，1975年11月27日出生，汉族，无业，住迁安市。
委托代理人：陈书云，河北鸿翔律师事务所律师，特别授权。
委托代理人：张翠丽，河北鸿翔律师事务所实习律师，特别授权。
原告王发、王志芳、王志伟、书画公司与被告刘建国、杨清波财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年4月25日作出（2014）安民初字第336号民事判决书，原告王发、王志伟、王志芳不服该判决，上诉至唐山市中级人民法院，唐山市中级人民法院于2016年8月24日作出（2016）冀02民终5015号民事裁定书，裁定撤销（2014）安民初字第336号民事判决书，发回本院重审，本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王发、王志芳及原告王发、王志芳、王志伟的共同委托代理人杨静，原告书画公司的委托代理人张殿民，被告刘建国、杨清波及二被告的共同委托代理人陈书云、张翠丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
四原告诉称：2011年，马莉承租迁安市书画纸业有限公司的十间瓦房，承租期限五年。2012年3月1日，马莉将东侧三间瓦房转租给二被告。2013年1月6日，二被告经营的迁安市扣庄乡温心残具用品店发生火灾，火灾蔓延马莉承租的七间房屋，造成原告书画公司房屋受损及马莉财产受损。故起诉至人民法院，要求二被告赔偿书画公司损失290000元，赔偿原告王发、王志芳、王志伟损失623936元。
二被告辩称：1、原告作为房屋的所有人和转租人，对该房屋的安全保障应承担相应的举证责任，该房屋在交付给二被告时，未提供消防安全部门出具的消防安全合格证明，同时该房屋没有合法的建筑审批手续，不能提供质量验收合格的合格证书，原告就该房屋自身存在安全隐患，并导致火灾的可能性无法举证排除自身的相关责任，依据合同法第261条、220条、233条的相关规定，该三条法律从不同角度设定了房屋所有人对出租房屋负有安全保障的义务，就该火灾事故，原告有着不可推卸的责任和过失，另据法律规定，违章建筑依法不得出租，就违法建筑自身的损失，依法不受法律保护。
2、火灾事故认定的部位在闷顶内，该闷顶是原告设计装修的，闷顶内发生火灾事故应由原告承担责任。
3、假设火灾是电气线路故障引发，电线是书画公司派人架设的，事发时，马莉正在用电，而二被告房间内设有漏电保护器，事发当时没有用电，因此火灾事故只能是二原告引发并承担相应的责任。
4、原告王发、王志芳、王志伟的损失，无相关证据支持，依法不应得到支持。
经审理查明：本案原告之一曾为马莉，马莉于诉讼过程中死亡，其夫王发、其女王志芳、其子王志伟为马莉第一顺序继承人作为本案原告参加本案诉讼。2011年5月8日，马莉承租了原告书画公司十间瓦房，约定，年租金40000元，租赁期限2011年8月9日至2016年8月8日，书画公司提供电源、水源。马莉将房屋租赁后，从书画公司办公楼接出一根主线沿南墙窗户上由西向东铺设（由西向东为第一间至第十间），分别引出两条线接到第六间与第七间之间的隔墙两侧，第十间东墙上的两个电闸箱上都带有漏电保护。2012年3月1日，马莉将东三间房屋租给被告刘建国、杨清波用于开办迁安市扣庄乡温心残具用品店，因房屋内的电线已被全部拆除，二被告找到原告书画公司电工芦顺红，将东三间房内电线由第十间电闸箱接线走棚顶用作照明用，二被告提供电线并给付芦顺红工时费。
2013年1月6日，案涉十间房屋发生火灾。2013年3月11日，迁安市公安消防大队作出火灾事故认定书，对火灾原因认定为该起火灾起火部位位于温心残具用品店东屋东南角附近，火灾原因可以排除炉火引起火灾，不可以排除人员进入遗留火种引起火灾，不可以排除电气线路故障引起火灾。被告刘建国收到该火灾事故认定书后向唐山市公安消防支队申请复核，2013年6月17日，唐山市公安消防支队做出火灾事故认定复核决定书，原火灾事故认定主要事实不清，撤销迁安市公安消防大队的原火灾事故认定，责令迁安市公安消防大队重新作出火灾事故认定。2013年7月5日，迁安市公安消防大队再次作出火灾事故认定书，对火灾原因认定为该起火部位位于温心残具用品店东屋东南角上部闷顶内，火灾原因不排除该部位电气线路故障引起火灾的可能。被告刘建国收到该火灾事故认定书后仍不服，再次向唐山市公安消防支队申请复核，2013年8月8日，唐山市公安消防支队作出火灾事故认定复核决定书，维持原火灾事故认定。
2013年8月21日，迁安市迁安镇莉发纸张裁切店(负责人为马莉）申请迁安市公证处对火灾过后的剩余烧毁物（纸张）清理打包、过磅并存放到书画公司院内的过程及取点过磅的过程以录像的方式进行证据保全。纸张残骸（湿）过磅共计31.11吨，对烧毁纸张现场取了五个点的样品，并对样品进行了烘干前后的称重，烘干前共计166.68克,烘干后共计127.1克，比例为127.1克÷166.68克=76.25%，故纸张残骸烘干后为23.72吨（31.11吨×76.25%）。产生保全证据公证费12000元。
庭审中，原告王发、王志伟、王志芳申请对烧毁物品进行鉴定，法院依法对外委托唐山中惠资产评估有限公司进行鉴定，鉴定结果为：陶瓷地砖铺设4563元、复合木地板铺设2841元、水泥地面修复4320元、不锈钢防盗窗3060元、卷帘门3870元，冰柜1248元、空调1620元、切纸机48000元、叉车45475元、办公用纸331124.5元（74.41吨×4450元/吨）。产生鉴定费用9900元。另上述三原告产生租赁费损失17260元（自2013年1月6日至2013年8月21日止，4000元/间/年÷365天×225天×7间）。
庭审中，原告书画公司申请对十间房屋的损失进行鉴定，法院依法对外委托唐山明正资产评估有限公司进行鉴定，鉴定结果为书画公司十间出租房屋的火灾损失评估价值为119942.60元。产生鉴定费用5000元。以上共计124942.6元。
上述事实有原被告陈述、火灾事故认定书、公证书、鉴定意见书、庭审笔录、收据、过磅单等证据予以证实。
本院认为：案涉财产发生火灾，公安消防大队作出并最终生效的火灾事故认定书，其证据效力本院依法予以采信。二被告对生效的火灾事故认定书不予认可，主张火灾事故是由马莉方引起，未提交相关证据证明，本院不予支持。温心残具用品店内的电线由二被告找人铺设，且起火部位位于温心残具用品店东屋东南角上部闷顶内，起火原因不排除电器线路故障引起，二被告作为温心残具用品店的业主应对二原告火灾损失承担侵权赔偿责任。原告王发、王志芳、王志伟主张74.41吨纸张的损失，理据不足，本院支持其经公证机关公证的23.72吨纸张残骸的损失105554元（23.72吨×4450元/吨）。原告王发、王志芳、王志伟主张十间房屋的租赁费损失，理据不足，本院支持其未转租七间房屋的租赁费损失。原告诉请的其它财产损失，均系经本院委托的鉴定机构依法作出，二被告未提出异议，本院予以支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条的规定，判决如下：
一、被告刘建国、杨清波赔偿原告王发、王志芳、王志伟损失259711元。本判决生效后三日内履行；
二、被告刘建国、杨清波赔偿原告迁安市书画纸业有限公司损失124942.6元。本判决生效后三日内履行；
三、驳回原告王发、王志芳、王志伟、迁安市书画纸业有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费13033元，由原告王发、王志芳、王志伟、迁安市书画纸业有限公司共同负担7548元，由被告刘建国、杨清波负担5485元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判长刘庆春
审判员杨庆华
人民陪审员陈爱军
二〇一八年三月二十日
书记员张秀红
附法律条文：
《中华人民共和国侵权责任法》第六条：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国侵权责任法》第十五条：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。