宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初7377号
原告：石嘴山银行股份有限公司银川东安支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区解放东街宁夏日用百货副食品批发市场2号楼109号营业房。
负责人：周春辉，该支行行长。
委托诉讼代理人：高学礼，男，石嘴山银行股份有限公司银川分行员工。
委托诉讼代理人：李娟，女，石嘴山银行股份有限公司银川分行员工。
被告：孙长林，男，1967年10月21日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
被告：王野，女，1971年1月21日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：李良，男，1975年1月12日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：其其格，女，1978年12月8日出生，蒙古族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
原告石嘴山银行股份有限公司银川东安支行（以下简称石嘴山银行东安支行）与被告孙长林、王野、李良、其其格金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月6日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月21日公开开庭进行了审理。石嘴山银行东安支行委托诉讼代理人高学礼、李娟到庭参加诉讼，被告孙长林、王野、李良、其其格经本院公告送达开庭传票期满，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
石嘴山银行东安支行向本院提出诉讼请求：1、解除原被告签订的《个人借款合同》；2、孙长林偿还借款本金300万元、利息267370.48元（截止2017年6月20日），并主张利息至实际还款之日；3、原告对被告其其格提供抵押的位于银川市金凤区某室房产及其土地使用权、银川市金凤区某号车库享有优先受偿权；4、王野、李良对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由孙长林、王野、李良、其其格承担。事实和理由：2015年11月9日，原告与被告签订《个人借款合同》一份，约定孙长林向石嘴山银行东安支行借款300万元，借款期限自2015年11月9日至2018年11月8日，月利率为7.5‰，其其格以其名下位于金凤区某室房产及其土地使用权、银川市金凤区某号车库维上述债务提供抵押担保，王野、李良为上述借款提供连带责任担保。石嘴山银行东安支行如约向孙长林发放贷款。合同履行期间，孙长林未按约偿还借款，王野、李良、其其格亦未承担担保责任。
孙长林、王野、李良、其其格未作答辩。
石嘴山银行东安支行围绕诉讼请求依法提交了《个人借款合同》、房屋所有权证，房屋他项权证、土地他项权证、借款借据、欠息证明，上述证据本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月9日，石嘴山银行东安支行与孙长林、王野、李良、其其格签订《个人借款合同》，约定孙长林向石嘴山银行东安支行借款300万元，借款期限自2015年11月9日至2018年11月8日，借款利率为月利率7.5‰，还款方式为分次还款，2016年11月8日前偿还60万元，2017年11月8日前偿还60万元，2018年11月8日前偿还180万元；孙长林未按合同约定的期限偿还本金及利息，自逾期之日起支付罚息，罚息利率按照合同约定利率的1.5倍计算，对不能支付的利息按罚息利率计收复利；王野、李良为孙长林的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的所有费用，保证期间自借款到期日起两年；被告其其格以其名下位于银川市金凤区某室房产及其国有土地使用权、银川市金凤区某号车库未上述债务提供抵押担保，抵押期限为主合同债务诉讼时效期满为止；合同约定当主合同债务既有保证担保、又有借款人或者第三人提供的抵押（及或质押）担保同时存在的，银行可以要求保证人承担还款责任；也可依法实现抵押权或质权；还可以按照一定比例或顺序要求保证人和抵押（或质押人）承担责任；在被担保的主债务及从债务全部清偿之前，任何一个担保人的担保责任不能免除。如被告未按约支付利息或者未履行任何一期分期还款义务的，银行有权停止发放贷款、提前收回已发放的贷款本息，解除合同；依法处置抵押物/质押物并要求保证人承担连带担保责任。后双方就是上述抵押房产办理抵押登记。同日，石嘴山银行东安支行向孙长林发放贷款300万元。合同履行期间，孙长林未按约还款，截止2017年6月20日，孙长林尚欠石嘴山银行东安支行借款本金300万元、利息267370.48元。
本院认为，石嘴山银行东安支行与孙长林、王野、李良、其其格签订的《个人借款合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行合同义务。石嘴山银行东安支行按约向孙长林发放贷款后，孙长林未按约偿还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。故对石嘴山银行东安支行要求解除与被告孙长林、王野、李良、其其格签订的《个人借款合同》并要求孙长林偿还借款本金300万元、利息267370.48元（截止2017年6月20日）的诉讼请求，本院予以支持，并支持利息至本判决确定的还款之日。被告其其格以其名下位于银川市金凤区某室房产及其国有土地使用权、银川市金凤区某号车库为上述债务提供抵押担保并办理抵押登记，抵押权依法设立，故原告对上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，石嘴山银行股份有限公司银川东安支行有权实现抵押权后，被告其其格有权向孙长林追偿。王野、李良作为孙长林借款的连带责任担保人，应当对孙长林上述借款本息承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向孙长林追偿。孙长林、王野、李良、其其格经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告石嘴山银行股份有限公司银川东安支行与被告孙长林、王野、李良、其其格于2015年11月9日签订的《个人借款合同》；
二、被告孙长林于本判决生效之日起十日内偿还原告石嘴山银行股份有限公司银川东安支行借款本金300万元、利息267370.48元（截止2017年6月20日），并承担自2017年6月21日至本判决确定的还款之日的利息（利率按原借款合同约定执行）；
三、原告石嘴山银行股份有限公司银川东安支行有权以被告其其格提供抵押的位于银川市金凤区某室房产及其国有土地使用权、银川市金凤区某号车库折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，石嘴山银行股份有限公司银川东安支行有权实现抵押权后，被告其其格有权向孙长林追偿；
四、被告王野、李良对被告孙长林上述债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向被告孙长林追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33039元，公告费300元，由被告孙长林、王野、李良、其其格负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 刘亚军
人民陪审员 田小燕
人民陪审员 王丕恒
二〇一七年十一月二十三日
法官 助理 薛茸茸
书 记 员 徐 倩
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。