安徽省安庆市大观区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）观民二初字第00001号
原告：中国工商银行股份有限公司安庆龙啸支行，住所地安庆市。
负责人：强勇，该行行长。
委托代理人：刘少安，该行职工。
委托代理人：徐中圣，该行职工。
被告：赵某某，女，汉族，现住安徽省安庆市。
原告中国工商银行股份有限公司安庆龙啸支行诉被告赵某某金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月6日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年4月24日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司安庆龙啸支行的委托代理人刘少安、徐中圣、被告赵某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司安庆龙啸支行诉称：被告赵某某（共同借款人）与借款人杨某某（已死亡）系夫妻关系，两人于2008年12月1日与原告签定一份《个人借款／担保合同》，约定由原告向被告发放个人综合消费贷款10万元，年利率7.128%，贷款期限60个月（2008-12-1至2013-12-1），还款方式为按月等额本金还款法，由被告赵某某与其夫杨某某名下的住房抵押担保，该房地产坐落在安庆市集贤南路142号宏祥山庄2#楼202室，房地权证号为宜房字第20579**号，国有土地使用证号为庆国用（2008）字第9194号，于2008年11月25日办理了抵押登记手续，原告取得了《房地产他项权证》（房地产他证宜房他字第5005743号），原告按约定于2008年12月1日向被告借款人杨某某和被告赵某某履行了放款义务。但是，借款人杨某某和被告赵某某从2009年6月开始拒不履行还本付息义务，至今已逾56期未履行还款义务，截止2013年11月1日，被告尚欠原告借款本息合计143109.22元，其中：本金95783.43元，利息47325.79元。鉴于以上事实，根据上述借款合同第十四条“违约及违约责任”的约定，被告已构成违约，原告有权要求被告立即清偿全部借款以及所产生的利息、罚息及其他费用。故诉至法院，要求法院判决：1、被告赵某某立即向原告偿还借款本金95783.43元、利息47325.79元（利息暂算至2013年11月1日，以后利息按合同约定的利率及罚息规则计算至欠款实际付清之日止）；2、原告对被告的抵押物享有优先受偿权；3、由被告承担本案诉讼费用。
被告赵某某辩称：贷款这个事情我并不知情，为这个事情我还跟杨某某吵了一架。事情已经这样了，我只能说还我一部分，为了孩子把证拿回来。孩子还在念书，我也没有工作，外面还有其它的债务。
原告中国工商银行股份有限公司安庆龙啸支行为支持其主张提供了下列证据：
一、原告《营业执照》、《组织机构代码证》、《负责人身份证明》复印件各一份，证明原告的诉讼主体适格。
二、1、《个人消费贷款申请审批表》、《个人消费贷款客户面谈笔录》、《个人借款／担保合同》（编号B：［综］字［安庆］行［龙啸］支行（2008）年［134］号）、《借款凭证》（正本）复印件各一份。2、《住房贷款承诺书》、《房地权证》（宜房字第20579**号）、《国有土地使用证》（庆国用2008字第9194号）；《房地产他项权证》（宜房他字第5005743号）复印件各一份，证明：①原告与被告赵某某（共同借款人）、借款人杨某某（已死亡）签定了《个人借款／担保合同》，在签定该合同之前，被告赵某某、借款人杨某某向原告出具了《个人消费贷款申请审批表》、原告与被告赵某某、借款人杨某某就借款用途、还款来源等进行了面谈，表明双方对所签的前述借款合同有明确的认识，是其真实意思表示；以及原告按约定向被告发放贷款10万元的事实。②被告赵某某以其夫妇［其夫杨某某（已死亡）］名下的坐落在安庆市集贤南路142号宏祥山庄2#楼202室的房地产［《房地权证》（宜房字第20579**号）、《国有土地使用证》（庆国用2008字第9194号）］对原告的债权设定抵押担保，该抵押物的产权共有人赵某某就抵押担保事项与杨某某共同向原告出具了同意抵押的承诺书，并在主合同中分别以抵押人（杨某某）和抵押物共有人（赵某某）身份签字确认，以该住房设定抵押担保是被告夫妇真实意思表示，并办理了抵押登记手续，原告取得房产和土地他项权利证书，依法享有抵押权，原告有权就该抵押物处置所得优先受偿的事实。
三、《主机借据详细信息查询表》、还款历史明细表一份，证明被告赵某某未按借款合同约定及时足额履行还本付息义务。
四、被告赵某某与借款人杨某某的《结婚证》复印件，证明被告赵某某与借款人杨某某系夫妻关系，对本案债务本息负有共同还款责任。
经质证被告赵某某对第一组证据没有意见。对第二组证据认为我没有做过笔录，没有去过，没有面谈。正本我没有看见过，我不知情。对第三组证据没有意见。对第四组证据结婚证认为是事实，但是是杨某某拿的我不知道。他已经不在了，我只能还我的一部分。这个钱我没有参与，我就不应该还。杨某某贷款这个钱不是在家过生活，不是家庭支出，我不应该承担这个责任。
被告赵某某没有提供证据。
经过对以上证据的分析，本院确认以下事实：
2008年12月1日，原告中国工商银行股份有限公司安庆龙啸支行与共同借款人杨某某、被告赵某某（两人系夫妻关系，杨某某现已死亡）签定一份《个人借款／担保合同》，约定由原告中国工商银行股份有限公司安庆龙啸支行向杨某某、被告赵某某发放个人综合消费贷款10万元，年利率7.128%，贷款期限60个月（2008-12-1至2013-12-1），还款方式为按月等额本金还款法，由被告赵某某与其夫杨某某名下的住房抵押担保，该房地产坐落在安庆市集贤南路142号宏祥山庄2#楼202室，房地权证号为宜房字第20579**号，国有土地使用证号为庆国用（2008）字第9194号，于2008年11月25日办理了抵押登记手续，原告取得了《房地产他项权证》（房地产他证宜房他字第5005743号），原告按约定于2008年12月1日向被告借款人杨某某和被告赵某某履行了放款义务。但是，借款人杨某某和被告赵某某从2009年6月开始不履行还本付息义务，至今已逾56期未履行还款义务，截止2013年11月1日，被告尚欠原告借款本息合计143109.22元，其中：本金95783.43元，利息47325.79元。故诉至法院，要求法院判如所请。
本院认为：原、被告签订的借款担保合同，系双方真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告赵某某于本判决生效后十五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司安庆龙啸支行本金95783.43元、利息47325.79元（该利息算至2013年11月1日，2013年11月2日至欠款实际付清之日止利息继续按合同约定的利率及罚息规则计算）；
二、原告中国工商银行股份有限公司安庆龙啸支行对被告赵某某的抵押物享有优先受偿权。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3160元，由被告赵某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 李小俊
代理审判员 朱敏慧
人民陪审员 马世忠
二〇一四年六月三日
书 记 员 盛 燕
附本案适用相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本案第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按找约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十六条夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。