浙江省诸暨市人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0681民初11195号原告：中国建设银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市浣东街道暨东路68号。负责人：吴达木。委托诉讼代理人：寿奇光，浙江靖光律师事务所律师。被告：钟章平，女，1968年2月16日出生，汉族，诸暨市人，住诸暨市。原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行（以下至判决主文前简称建设银行）与被告钟章平金融借款合同纠纷一案，于2017年8月28日向本院起诉并提出财产保全申请。本院受理后，依法裁定查封、扣押或冻结被告钟章平所有的价值110万元的财产。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行的委托诉讼代理人寿奇光到庭参加诉讼，被告钟章平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建设银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告钟章平归还原告借款本金人民币90万元及利息（含复利和罚息）78222.01元，合计978222.01元（利息计算至2017年7月20日），2017年7月21日起至本金付清之日止的利息（含复利和罚息）按中国人民银行有关规定和合同约定计付，利随本清；2、判令被告钟章平支付原告律师代理费10000元；3、如被告钟章平不能按时履行上述债务，则原告对被告钟章平提供的抵押物，坐落于诸暨市的房地产（房权证号：诸字第××号；土地权证号：诸暨国用（2008）第801-491号；他项权证号：诸房他证抵字第××号）经法定程序处置所得价款在最高额131.25万元范围内对实现上述第1、2项债权享有优先受偿权。事实和理由：2014年9月10日，原、被告签订个人助业借款合同一份（合同编号：330056327-9430-20140121114），双方就借款额度、期限、金额、利率作了明确约定。双方约定：循环借款的额度为90万元，有效期为2014年9月11日至2016年9月11日，合同项下逾期罚息利率在支用单确定的贷款利率基础上加收50%确定。借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息和复利。双方还就违约责任及实现债权的费用等权利义务作了明确约定。2015年9月10日，原告按约向被告发放贷款90万元，借款期限为12个月（2015年9月10日至2016年9月10日），贷款利率为固定利率（具体按借款支用单第三条确定）。2014年9月10日，被告与原告签订个人助业借款最高额抵押合同一份（合同编号330056327-9430-2014012114），双方约定：被告钟章平以其所有的位于诸暨市的房地产为借款人钟章平在2014年9月11日至2016年9月11日期间在最高额度131.25万元内，对原告与被告钟章平签订的编号为330056327-9430-20140121114个人助业借款合同和该合同项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件的债务提供抵押担保。抵押合同签订后，双方对抵押物在诸暨市房地产管理部门办理了抵押登记手续（房权证号：诸房字第××号；土地权证号：诸暨国用（2008）第801-491号；他项权证号：诸房他证抵字第××号）。借款到期后，被告未能及时归还借款债务，已构成违约。被告钟章平未作出答辩。原告建设银行围绕诉讼请求依法提交了个人助业借款合同、借款支用单、贷款支付凭证、最高额抵押合同、房产证、土地证、他项权证、个人贷款对账单、委托代理合同、代理费发票、送达地址确认书等证据为证。被告钟章平未到庭应诉，视为其放弃对原告提供的证据材料进行质证的权利。现原告建设银行能够保证证据的真实性，对以上证据本院予以确认并在卷佐证。经审理，本院认定的事实与原告诉称事实相一致。另查明，原、被告之间采用循环支用方式支用借款，申请支用借款额度时，甲方（钟章平）应提交《中国建设银行个人助业借款支用单》，借款额度、用途、期限、利率、支用方式、支付方式、还款方法等按合同约定及支用单中约定的内容确定。根据《个人助业借款合同》第七条及《中国建设银行个人助业借款支用单》第三条约定：本笔贷款按固定利计算，即LPR利率加189基点，贷款逾期的罚息利率为在本支用单所确定的贷款利率的水平上上浮50%。还查明，《个人助业借款合同》第十一条约定：甲方（钟章平）不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，构成违约；对于甲方（钟章平）未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被乙方建设银行宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；第二十七条约定：与借款有关的费用由甲方（钟章平）承担，乙方（建设银行）为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。再查明，《个人助业借款最高额抵押合同》第十六条约定：本合同项下最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人（钟章平）支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人（钟章平）应向乙方（建设银行）支付的其他款项（包括但不限于乙方建设银行垫付的有关手续费、杂费等）、乙方（建设银行）为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），双方已办理抵押登记手续。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告建设银行与被告钟章平签订的《个人助业借款合同》及借款支用单均系当事人之真实意思表示，内容未违反国家法律法规的强制性规定，应认定有效。当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告建设银行依约向被告钟章平发放贷款90万元后，被告钟章平未按约如期归还借款本息，事实清楚，证据充分，足以认定。被告钟章平以其所有的房产为该借款提供抵押，且办理了抵押登记，本院亦予以确认。原告要求被告钟章平支付律师代理费10000元，符合双方合同约定，收费亦属合理，故本院对10000元律师代理费的诉讼请求依法予以支持。被告钟章平虽未到庭参加诉讼，但鉴于本案事实已查清，依法可做缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告钟章平应归还原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行借款本金900000元，并支付至2017年7月20日止的利息（含复利和罚息）78222.01元，及自2017年7月21日起至借款本金付清日止按中国人民银行有关规定和合同约定计算的利息（含复利和罚息），上述款项限本判决生效之日起十五日内付清；二、被告钟章平应支付原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行律师代理费10000元，上述款项限本判决生效之日起十五日内付清；三、如被告钟章平不能按时履行上述第一、二项债务，则原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行有权就被告钟章平提供抵押的坐落于诸暨市的房产[房权证号：Ｆ0××55号；土地使用权证号：诸暨国用（2008）第801-491号；他项权证号：诸房他证抵字第××号]依法定程序处置后所得价款在1312500元范围内对上述第一、二项债务享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13682元，依法减半收取6841元，财产保全费5000元，合计11841元，由被告钟章平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员 边 锋二〇一七年十一月二十六日书记员 宋倩宇???