江苏省高邮市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1084民初1566号
原告：中国建设银行股份有限公司高邮支行，住所地高邮市文游中路27号。
负责人：曹德平，该行行长。
委托诉讼代理人：翟啸剑，该行职工。
被告：高邮金源液压机械制造厂，住所地高邮市汉留工业集中区。
负责人：郭正凤。
被告：郭正凤，女，1971年7月3日生，汉族，住高邮市。
被告：徐宏权，男，1970年6月21日生，汉族，住高邮市。
被告：徐宏宝，男，1962年10月30日生，汉族，住高邮市。
原告中国建设银行股份有限公司与被告高邮金源液压机械制造厂（以下简称金源机械厂）、郭正凤、徐宏权、徐宏宝金融借款合同、抵押合同、保证合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用普通程序，于2017年6月5日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人翟啸剑到庭参加诉讼，四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告金源机械厂向原告归还借款本金400万元，利息135598元（利息计算截止到2017年2月20日，逾期按照借款合同的约定顺延计算至实际清偿之日止）；2、判令原告对被告金源机械厂抵押的房产及土地使用权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令被告郭正凤、徐宏权、徐宏宝对被告金源机械厂所负债务承担连带责任；4、被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2016年5月17日，被告金源机械厂与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，约定向原告借款400万元，期限为2016年5月27日至2017年5月26日，按月结息。被告金源机械厂与原告签订《最高额抵押合同》，被告金源机械厂以其所有的位于高邮市原汉留镇年合路房产及土地使用权为其上述借款本息及实现债权费用向原告设立抵押担保，并办理了抵押登记，登记范围分别为380万元、170万元、120万元。被告郭正凤、徐宏权、徐宏宝就被告金源机械厂上述借款提供连带责任保证。由于金源机械厂未按约定偿还贷款，原告多次催要未果，保证人亦未承担保证责任，现原告诉至法院。
四被告未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院进行了庭审调查。对本案的证据和事实，本院认定如下：2016年5月17日，被告金源机械厂与原告签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告金源机械厂向原告借款400万元，借款期限为2016年5月27日至2017年5月26日，借款执行年利率为5.655%，借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按合同借款利率加收50%计收罚息，借款人未按合同约定用途使用借款的，贷款人有权自挪用之日起，按合同借款利率加收100%计收罚息，对借款人逾期支付的利息按合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。2016年5月27日，原告依约向被告金源机械厂发放贷款400万元。同日，被告金源机械厂与原告签订《最高额抵押合同》，被告金源机械厂以其所有的位于高邮市原汉留镇年合路南侧-
房产（房产证号邮房权证汉留字第××号）、高邮市汉留镇年合路南侧1---
2-房产（房产证号邮房权证汉留字第××号）、高邮市汉留镇年合路南侧国有土地使用权（证号为邮国用（2010）第01264号）为其上述借款本息及实现债权费用向原告设立抵押担保，并办理了抵押登记，登记范围分别为380万元、170万元、120万元。2013年6月4日，被告徐宏权与原告签订《本金最高额保证合同》，2016年5月17日被告郭正凤、徐宏宝与原告签订《自然人保证合同》，约定三自然人被告为被告金源机械厂的上述借款本息及实现债权费用向原告提供连带责任保证。贷款发放后，被告金源机械厂自2016年8月份起，未按合同约定还款，截至2017年6月5日，被告金源机械厂尚欠原告借款本金400万元、利息、罚息、复利196978.79元，其余被告亦未履行保证责任。
以上事实有原告提供的《人民币流动资金贷款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、他项权证、《自然人保证合同》、《本金最高额保证合同》、利息清单及原告的当庭陈述等予以佐证。四被告未到庭参加诉讼，视为其放弃举证质证的权利，本院经审查后认定上述证据的证明力。
本院认为，原被告间签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》、《本金最高额保证合同》均合法有效，依法受法律保护。原告按照所签合同的约定向被告金源机械厂发放了借款，被告金源机械厂应当按照合同的约定按时还款，被告金源机械厂未按约定归还已构成违约，应承担相应还款责任，故对原告主张被告金源机械厂立即归还借款本息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告金源机械厂为上述借款以其所有的房产及土地使用权提供抵押担保，并进行了登记，该抵押权依法设立，故原告有权对上述抵押物有权以拍卖、变卖等方式进行变价并在所得的款项中在登记范围内享有优先受偿权。被告郭正凤、徐宏权、徐宏宝自愿为金源机械厂借款提供连带责任保证，其应当对被告金源机械厂上述所负债务承担连带偿还责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上，为维护当事人合法权利，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告高邮金源液压机械制造厂应于本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司高邮支行借款本金400万元及利息、罚息、复利196978.79元（上述利息算至2017年6月5日，从2017年6月6日起至被告实际给付之日止，按照双方签订的《人民币流动资金贷款合同》的约定顺加计算）。
二、如被告高邮金源液压机械制造厂未归还上述款项，原告中国建设银行股份有限公司高邮支行有权就被告高邮金源液压机械制造厂所有的位于高邮市原汉留镇年合路南侧-
房产（他项权证号为房他证汉留字第××）、高邮市汉留镇年合路南侧1---
2-房产（他项权证号为房他证汉留字第20150057**号）、高邮市汉留镇年合路南侧国有土地使用权（他项权证号为邮他项（2015）第05896号）拍卖、变卖所得价款分别在380万元、170万元、120万元的登记范围内优先受偿。
三、被告郭正凤、徐宏权、徐宏宝对被告高邮金源液压机械制造厂应承担的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39880元，由被告高邮金源液压机械制造厂负担（此款原告已预交，被告应于履行判决义务时一并给付原告），被告郭正凤、徐宏权、徐宏宝对该给付义务承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）。
审 判 长 韩兆平
人民陪审员 任 铭
人民陪审员 冯正香
二〇一七年六月五日
书 记 员 王国鑫
附与本案相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”
《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”
《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”