福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0982民初1560号
原告：中国建设银行股份有限公司福鼎支行，住所地福鼎市。
负责人：张灵圣，行长。
委托诉讼代理人：陈垚，福建人文律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王雪容，女，系该行职员。
被告：福鼎市建安石材有限公司，住所地福鼎市白琳镇金山路15号。组织机构代码证15751369-9。
法定代表人：方李玉。
被告：方李玉，男，1964年11月19日出生，汉族，住福鼎市。
被告：肖碧峰，女，1965年7月5日出生，汉族，住福鼎市。
被告：福鼎新建安石材有限公司，住所地福鼎市白琳金山工业区。注册号350982100017635。
法定代表人：吴帮都。
原告中国建设银行股份有限公司福鼎支行（以下简称福鼎建行）与被告福鼎市建安石材有限公司（以下简称建安公司）、方李玉、肖碧峰、福鼎新建安石材有限公司（以下简称新建安公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福鼎建行的委托诉讼代理人陈垚到庭参加诉讼、被告建安公司、方李玉、肖碧峰、新建安公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福鼎建行向本院提出诉讼请求：1.判令建安公司偿还借款本金2590007.3元及至全部本金偿还之日止的利息、罚息、复利，利息、罚息、复利按贷款合同约定标准计算；暂算至2017年5月20日为523095.69元；2.判令建安公司赔偿福鼎建行为实现债权而支付的律师费3000元、财产保全费；3.判令方李玉、肖碧峰在10920000元的最高限额内，对建安公司的上述第1项和第2项债务承担连带偿还责任；4.确认福鼎建行对新建安公司所有的坐落于福鼎市白琳石板材加工区地块的土地具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在16297800元的最高限额内，具有优先受偿权；5.本案所有诉讼费用均由建安公司、方李玉、肖碧峰、新建安公司承担。诉讼过程中，福鼎建行变更第1.2项诉讼请求为：1.判令建安公司偿还借款本金2467007.73元及利息（自2015年6月17日起至2015年9月20日止以借款本金2800000元为基数、自2015年9月21日起至2015年10月20日止以借款本金2780467.73元为基数、自2015年10月21日起至2015年11月23日止以借款本金2760937.73元为基数、自2015年11月24日起至2017年1月22日止以借款本金2741407.73元为基数、自2017年1月23日起至2017年2月23日止以借款本金2721407.73元为基数、自2017年2月24日起至2017年3月21日止以借款本金2690007.73元为基数、自2017年3月22日起至2017年6月12日止以借款本金2590007.73元为基数、自2017年6月13日起至2017年7月16日止以借款本金2540007.73元为基数、自2017年7月17日起至2017年8月22日止以借款本金2516007.73元为基数、自2017年8月23日起至2017年9月25日止以借款本金2502007.73元为基数、自2017年9月26日起至2017年10月29日止以借款本金2488007.73元为基数、自2017年10月30日起至实际还款之日止以借款本金2464007.73元为基数，均按年利率12.15%计算，但应扣除已经支付的利息334123.29元）；2.判令建安公司赔偿福鼎建行为实现本案债权支付的律师费3000元。事实与理由：2012年8月8日，福鼎建行与新建安公司签订2012年建宁鼎高抵字28号《最高额抵押合同》，约定新建安公司以其所有的坐落于福鼎市白琳石板材加工区的地块（土地使用权证号：鼎国用[2012]第0335号）对福鼎建行与建安公司在2012年8月8日至2015年8月8日期间产生的贷款债务，在最高限额16297800元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（土地他项权证号：鼎土[2012]抵字420号）。2013年5月20日，福鼎建行与方李玉、肖碧峰签订2013年建宁鼎自高保字28号《最高额保证合同》，约定方李玉、肖碧峰对福鼎建行与建安公司在2013年5月20日至2015年5月20日期间产生的贷款债务在最高限额10920000元范围内提供连带责任保证。2014年6月16日，福鼎建行与建安公司签订2014年建宁鼎流贷字70号《人民币流动资金贷款合同》，约定建安公司向福鼎建行贷款2800000元，期限12个月，自2014年6月16日至2015年6月16日止，贷款为固定利率，年利率为LPR利率加234基点，即年利率为8.1%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，即年利率12.15%，并按罚息利率计收复利。此后福鼎建行依约发放贷款。借款后，建安公司按期付息至2015年6月16日，此后未能按约还款，分别于2015年9月21日偿还本金19532.27元、2015年10月21日偿还本金19530元、2015年11月24日偿还本金19530元、2017年1月23日偿还本金20000元、2017年2月24日偿还本金31400元、2017年3月22日偿还本金100000元、2017年6月13日偿还本金50000元、2017年7月17日偿还本金24000元、2017年8月23日偿还本金14000元、2017年9月26日偿还本金14000元、2017年10月30日偿还本金24000元，另自2015年6月17日起共计偿还利息334123.29元。福鼎建行为实现本案债权支付律师代理费3000元。
建安公司、方李玉、肖碧峰、新建安公司未作答辩。
福鼎建行围绕诉讼请求依法提交了证据，因建安公司、方李玉、肖碧峰、新建安公司未到庭，亦未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利，故对福鼎建行提交的营业执照、金融许可证、负责人身份证明、身份证、结婚证、《人民币流动资金贷款合同》、核定贷款通知书、贷款转存凭证、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《土地使用权证》、《土地他项权证》、贷款账务交易明细报表、代理费发票等证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年8月8日，福鼎建行与新建安公司签订2012年建宁鼎高抵字28号《最高额抵押合同》，约定新建安公司以其所有的坐落于福鼎市白琳石板材加工区的地块（土地使用权证号：鼎国用[2012]第0335号）对福鼎建行与建安公司在2012年8月8日至2015年8月8日期间产生的贷款债务，在最高限额16297800元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（土地他项权证号：鼎土[2012]抵字420号）。2013年5月20日，福鼎建行与方李玉、肖碧峰签订2013年建宁鼎自高保字28号《最高额保证合同》，约定方李玉、肖碧峰对福鼎建行与建安公司在2013年5月20日至2015年5月20日期间产生的贷款债务在最高限额10920000元范围内提供连带责任保证，保证期间为债务人在主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。2014年6月16日，福鼎建行与建安公司签订2014年建宁鼎流贷字70号《人民币流动资金贷款合同》，约定建安公司向福鼎建行贷款2800000元，期限12个月，自2014年6月16日至2015年6月16日止，贷款为固定利率，年利率为LPR利率加234基点，即年利率为8.1%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，即年利率12.15%，并按罚息利率计收复利。同日，福鼎建行依约发放贷款。借款后，建安公司按期付息至2015年6月16日，并分别于2015年9月21日偿还本金19532.27元、2015年10月21日偿还本金19530元、2015年11月24日偿还本金19530元、2017年1月23日偿还本金20000元、2017年2月24日偿还本金31400元、2017年3月22日偿还本金100000元、2017年6月13日偿还本金50000元、2017年7月17日偿还本金24000元、2017年8月23日偿还本金14000元、2017年9月26日偿还本金14000元、2017年10月30日偿还本金24000元，另自2015年6月17日起共计偿还逾期利息334123.29元，现结欠借款本金2467007.73元及相应逾期利息未偿还。福鼎建行为实现本案债权委托福建人文律师事务所陈垚律师代理本案诉讼，支出律师代理费3000元。
本院认为，福鼎建行与建安公司间签订的《人民币流动资金贷款合同》，系双方真实意思表示，合法有效，依法受法律保护。福鼎建行已依约履行了发放贷款的义务，建安公司借款后未能按约履行还款义务，构成违约,应承担相应的违约责任。建安公司结欠福鼎建行借款本金2467007.73元及相应逾期利息，事实清楚，本院予以认定。双方约定的逾期利率，未违反国家有关限制借款利率的规定，本院予以支持。福鼎建行为实现债权而支出律师代理费3000元，依约应由建安公司承担。方李玉、肖碧峰自愿与福鼎建行签订《最高额保证合同》，应依约在最高限额范围内承担连带保证责任。新建安公司与福鼎建行签订《最高额抵押合同》同意将其所有的坐落于福鼎市白琳石板材加工区的地块为建安公司向福鼎建行的贷款设定抵押，不违反法律的强制性规定，且办理了抵押登记手续，福鼎建行依法对该抵押物享有优先受偿权。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、福鼎市建安石材有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还中国建设银行股份有限公司福鼎支行借款本金2467007.73元及利息（自2015年6月17日起至2015年9月20日止以借款本金2800000元为基数、自2015年9月21日起至2015年10月20日止以借款本金2780467.73元为基数、自2015年10月21日起至2015年11月23日止以借款本金2760937.73元为基数、自2015年11月24日起至2017年1月22日止以借款本金2741407.73元为基数、自2017年1月23日起至2017年2月23日止以借款本金2721407.73元为基数、自2017年2月24日起至2017年3月21日止以借款本金2690007.73元为基数、自2017年3月22日起至2017年6月12日止以借款本金2590007.73元为基数、自2017年6月13日起至2017年7月16日止以借款本金2540007.73元为基数、自2017年7月17日起至2017年8月22日止以借款本金2516007.73元为基数、自2017年8月23日起至2017年9月25日止以借款本金2502007.73元为基数、自2017年9月26日起至2017年10月29日止以借款本金2488007.73元为基数、自2017年10月30日起至实际还款之日止以借款本金2464007.73元为基数，均按年利率12.15%计算，但应扣除已经支付的利息334123.29元）；
二、福鼎市建安石材有限公司应于本判决生效之日起十日内支付中国建设银行股份有限公司福鼎支行为实现本案债权支出的律师代理费3000元；
三、方李玉、肖碧峰在最高限额10920000元范围内对上述还款承担连带偿还责任；
四、中国建设银行股份有限公司福鼎支行对福鼎新建安石材有限公司所有的坐落于福鼎市白琳石板材加工区地块的土地使用权的折价、变卖、拍卖所得的价款在最高限额16297800元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31729元，由福鼎市建安石材有限公司、方李玉、肖碧峰、福鼎新建安石材有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。
审 判 长 林月珠
人民陪审员 林型贵
人民陪审员 王玉清
二〇一七年十一月十三日
法官 助理 林笑笑
书 记 员 彭倩倩
附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附：引用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的,应当提出抗诉。