沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0102民初1483号
原告：招商银行股份有限公司沈阳分行.
负责人：王宁，系行长。
委托代理人：王泽泓，系辽宁英林律师事务所律师。
被告：韩志军。
被告：王彦哲。
原告招商银行股份有限公司沈阳分行为与被告韩志军、王彦哲金融借款合同纠纷一案，于2016年1月25日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员蔡婷担任审判长，与审判员邹利利、人民陪审员刘玉洁共同组成合议庭，于2016年3月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人及被告韩志军到庭参加了诉讼，被告王彦哲经本院合法传唤未到庭应诉，本案经合议庭评议现已审理终结。
原告诉称：被告韩志军、王彦哲夫妻以消费为由，于2011年4月来我行申请消费易贷款，双方于2011年4月13日签订了《个人授信及担保协议》和《个人贷款消费易协议书》，合同号为119999124084017583，我行给予其可循环贷款授信额度25万元，授信期限为2011年5月13日至2026年5月13日，贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%。被告韩志军、王彦哲以韩志军自有的位于沈阳市和平区中华路121甲号（2601），建筑面积72.9平方米的房产设定抵押。从2013年5月13日到2014年7月18日期间，被告韩志军、王彦哲夫妻根据消费易协议书约定，通过我行消费易功能，循环使用我行授信额度，在银联POS机累计消费23笔，合计生成16笔10期贷款，贷款累计发放总金额合计257,556元，剩余未还本金合计228,953.27元。这些贷款执行利率为6.615%，还款方式为按月结息及按月还本，每月21日为结息还款日。贷款发放初期，被告尚能按期归还贷款本息，但从2015年6月份开始被告就不再足额归还我行贷款本息，经过原告多次催要，被告仍未归还剩余贷款本息，截止到目前被告尚欠贷款本金合计人民币228,953.27元，利息、罚息和复息合计11,953.07元（以上本金及利息、罚息和复息截止日为2016年1月4日，具体偿还金额以原告实际扣款日结清额为准）。此外，因被告逃避偿还欠款，故意失联。我行为维护自身权益，避免国有资产流失依法对外委托辽宁英林律师事务所代为追索欠款，我行与该律所签订了委托代理合同，支付律师费12,045元。为了保护原告的合法权益，避免国有资产的流失。依据《民法通则》、《合同法》的有关规定和《个人授信及担保协议》第34条、第35条之规定，原告现就被告欠款提起诉讼。诉讼请求：1、请求法院判令被告韩志军、王彦哲与原告所签订的《个人授信及担保协议》和《个人贷款消费易协议书》提前到期；2、请求法院判令被告韩志军、王彦哲偿还所欠原告贷款本金人民币228,953.27元，利息、罚息、复息合计11,953.07元（以上本金及利息、罚息、复息截止日为2016年1月4日，具体偿还金额以原告实际扣款日结清额为准）；3、请求法院判令原告对沈阳市和平区中华路121甲号（2601），建筑面积72.9平方米的房产享有优先受偿权；4、请求法院判令被告向原告支付为追索欠款实现抵押权支付的律师费12,045元；5、请求法院判令被告承担本案的全部诉讼费用。
被告韩志军辩称：借款属实，暂时无力还款。
被告王彦哲未到庭，亦未答辩。
经审理查明：原告作为授信人、抵押权人与作为授信申请人的被告韩志军、王彦哲、抵押人的被告韩志军于2011年4月13日签订个人授信及担保协议，协议约定：授信人同意向授信申请人提供总额为25万元的授信额度。该授信额度为可循环授信额度。授信期间为180个月，从2011年5月13日起至2026年5月13日止。被告韩志军以其所有的位于沈阳市和平区中华路121甲号2601、建筑面积72.9平方米的房产为该笔贷款提供抵押担保。2011年5月9日被告韩志军按协议约定到登记机关为该房产办理了他项权利证。协议同时约定授信申请人出现下列情形之一的，即视为已发生违约事件：……连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息；授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。协议对罚息、复息、利率、还款方式等均进行了明确约定。同日，原告与被告韩志军、王彦哲签订个人贷款消费易协议书，协议约定授信人根据授信申请人的授信额度和资信状况，在授信额度内给予授信申请人总额为人民币25万元的免息垫付限额，消费易贷款期限120个月，还款方式为等额还款。从2013年5月13日到2014年7月18日期间，被告韩志军、王彦哲根据消费易协议书约定，通过原告消费易功能，循环使用原告授信额度，在银联POS机累计消费23笔，合计生成16笔10期贷款，贷款总金额合计257,556元，但被告未按约定还款，截止至2016年1月4日，被告拖欠原告贷款本金228,953.27元，利息、罚息、复息合计11,953.07元。此款经原告多次催要未果，故原告诉讼来院。
以上事实，有当事人陈述笔录、个人贷款消费易功能申请表、个人授信及担保协议、个人贷款消费易协议书、他项权利证、房屋所有权证、逾期账单、消费明细、被告的身份证、结婚证、户口本、委托代理合同、律师费发票在卷佐证，并经开庭质证，本院予以确认。
本院认为：本案原、被告签订的个人授信及担保协议、个人贷款消费易协议书，合法有效，具有法律约束力，本院予以确认。合同签订后，原告按约定履行了发放贷款义务，被告未能按协议约定及时履行偿还借款义务构成违约，应承担违约责任。原告有权按合同约定宣布合同提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，提前处分抵押物。被告韩志军用自有房产作抵押为该笔借款提供抵押担保，在其未能按时偿还贷款的情况下，应在担保范围内承担担保责任。被告王彦哲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了应诉及答辩、质证的权利。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司沈阳分行与被告韩志军、王彦哲于2011年4月13日签订的个人授信及担保协议、个人贷款消费易协议书；
二、被告韩志军、王彦哲于本判决生效后10日内一次性偿还原告招商银行股份有限公司沈阳分行借款本金228,953.27元，利息、罚息、复息合计11,953.07元（截止至2016年1月4日），并自2016年1月5日起按个人授信及担保协议、个人贷款消费易协议书约定的计息办法支付上述借款利息、罚息、复息至债务实际清偿之日止；
三、上述款项到期未受清偿时，原告招商银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告韩志军提供的位于沈阳市和平区中华路121甲号（2601）、建筑面积72.9平方米的抵押房产行使抵押权，在上述债权范围内享有优先受偿的权利；
四、被告韩志军、王彦哲于本判决生效后10日内一次性偿还原告招商银行股份有限公司沈阳分行律师费12,045元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5,094元，诉讼保全费1,770元，公告费400元，均由被告韩志军、王彦哲承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 蔡 婷
审 判 员 邹利利
人民陪审员 刘玉洁
二〇一六年三月十八日
书 记 员 王 瑶
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。