安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0403民初765号
原告：交通银行股份有限公司淮南分行，住所地安徽省淮南市田家庵区。
主要负责人：蒲敏。
委托诉讼代理人：刘敏，女，该公司职员。
委托诉讼代理人：王辉，安徽金天阳律师事务所律师。
被告：段宗久，男，1963年10月生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。
被告：郝祥珍，女，1971年12月生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。
原告交通银行股份有限公司淮南分行（以下简称淮南交行）与被告段宗久、郝祥珍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月7日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告淮南交行委托诉讼代理人刘敏、王辉到庭参加诉讼。被告段宗久经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，被告郝祥珍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告淮南交行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告段宗久、郝祥珍共同偿还原告借款本金170781.43元，利息11256.91元，本息共计182038.34元及到实际付款之日利息（利息暂算至2017年1月5日，后续利息继续按照合同约定逾期利息计算）；2.依法判令被告段宗久以其抵押的房产承担抵押担保责任；3.依法判令案件的全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2009年5月27日，原告与被告签订《个人房产抵押贷款合同》，合同主要约定：被告向原告申请贷款25万元，贷款期限15年，年利率4.158%，逾期贷款罚息利率在合同利率上上浮50%；被告以所购买的田家庵区惠利花园城中都华府15#1203号房产对上述债务承担抵押担保责任。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，并办理了房屋抵押登记手续。但是被告至今已经拖欠多期贷款，构成违约，依据合同约定，原告可以要求被告偿还全部贷款本金及利息，同时主张抵押权。被告段宗久、郝祥珍系夫妻关系，该债务发生在婚姻关系存续期间，应当依法承担共同偿还义务。为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，望依法判如所请。
原告围绕诉讼请求依法提交了原告的营业执照、法定代表人身份证明书，被告段宗久、郝祥珍的身份证复印件，《个人房产抵押贷款合同》、借据，他项权利证，结婚证。
段宗久、郝祥珍未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据。
本院经审查对淮南交行提交的全部证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
本院根据上述证据及当事人陈述，确认以下案件事实：2009年5月27日，淮南交行与段宗久签订《个人房产抵押贷款合同》，合同约定：段宗久向淮南交行借款25万元用于购买本市田家庵区惠利花园城中都华府15#1203号住房，贷款期限15年，贷款年利率为4.158%，逾期罚息利率为本合同约定利率上浮50%，等额本息还款，还款日为每月的21日；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权按逾期贷款或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。借款人连续三个月或累计六个月未按时足额还款，贷款人有权宣布贷款全部提前到期，并有权处理抵押物。段宗久以所购买的位于本市田家庵区惠利花园城中都华府15#1203号住房对上述债务履行提供抵押担保。抵押担保的范围为本合同项下的贷款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。
2009年5月31日，淮南交行按照合同约定向段宗久发放贷款25万元。2009年9月9日，段宗久与淮南交行共同办理了抵押登记手续，房地产他项权利人为淮南交行，房地产权利人为段宗久，抵押登记的债权数额为25万元。
贷款初期，段宗久尚能按期归还借款本息。但自2015年4月起便开始违约不再还款。截至2017年1月5日，段宗久已还借款本金79218.57元、利息56087.41元，积欠借款本金170781.43元、利息11256.91元，合计182038.34元未付。
另查明，段宗久、郝祥珍于1997年1月结婚，借款发生在婚姻关系存续期间。
本院认为：淮南交行与段宗久签订的《个人房产抵押贷款合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定、不损害社会公共利益，合同合法有效，应受法律保护。段宗久在合同履行期间累计六个月以上未能按期还款，依据《个人房产抵押贷款合同》的约定，已构成违约，淮南交行有权宣布贷款合同提前到期，要求段宗久提前归还全部贷款本息。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。本案中，段宗久的借款发生在与郝祥珍婚姻关系存续期间，且为购买家庭住房所借，应当按夫妻共同债务处理，由段宗久、郝祥珍共同偿还。段宗久自愿以登记于名下的住房为贷款履行提供抵押担保，在其未能履行还款义务时，淮南交行有权申请行使抵押权。段宗久经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，郝祥珍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利。
综上所述，淮南交行的各项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告段宗久、郝祥珍于本判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司淮南分行借款本金170781.43元、利息11256.91元，合计182038.34元（利息计算至2017年1月5日，之后至本判决确定的实际付款日止的利息按照借款合同的约定计算）；
二、如果被告段宗久、郝祥珍未在本判决确定的期限内履行上述第一项付款义务，原告交通银行股份有限公司淮南分行可以与段宗久协议，以其抵押的位于安徽省淮南市田家庵区惠利花园城中都华府15#1203号住房（淮房地产他证2009第09008728号）折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3941元，由被告段宗久、郝祥珍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审 判 长 刘 芳
人民陪审员 刘 玉
人民陪审员 陈思杰
二〇一七年八月九日
书 记 员 陈予希
附1.本案证据
一、原告证据
1、原告的营业执照、法定代表人身份证明书，证明：原告主体适格。
2、两被告的身份证复印件，证明：两被告主体适格。
3、《个人房产抵押贷款合同》、借据，证明：（1）原告与段宗久之间的合同关系；（2）原告按照合同约定履行了合同义务，被告未按照合同约定履行义务；（3）原告主张权利的依据；（4）被告段宗久以其抵押房产对其债务提供抵押担保。
4、他项权利证，证明：抵押房产依法办理了抵押登记手续。
5、结婚证复印件，证明：涉案债务发生在两被告婚姻关系存续期间，两被告应当承担共同偿还责任。
二、被告段宗久、郝祥珍未提交证据。
附2.相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。