山东省威海经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1092民初2号
原告：威海福成房地产开发有限公司（统一社会信用代码91371000706345553B），住所地威海经技区海滨南路-9号。
法定代表人：�富波，董事长。
委托诉讼代理人：张健，山东弘誉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李熙玉，山东弘誉律师事务所律师。
被告：于德水（公民身份号码3710831984********），男，1984年9月22日出生，汉族，住山东省乳山市。
原告威海福成房地产开发有限公司与被告于德水追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告威海福成房地产开发有限公司之委托诉讼代理人张健到庭参加诉讼，被告于德水经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告威海福成房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告垫付款489984.8元；2、被告赔偿原告垫付款利息（以489984.8元为本金，自2016年11月21日起至判决确定的实际执行之日止，按同期银行贷款�率计算）。事实和理由：2016年5月17日，原、被告签订《商品房买卖合同（预售）》，合同约定，被告购买原告开发的富城茗居-6号-1503室房产，房屋总价606396元，被告首付款126396元，余款480000元向银行申请贷款支付。2016年5月24日，原告、被告、中国工商银行股份有限公司威海经开支行（以下简称“工行经开支行”）三方签订了《个人购房借款/担保合同》，约定被告从工行经开支行借款480000元，用于支付富城茗居-6号-1503室房产的购房款，原告为该借款提供连带责任保证。合同签订后，工行经开支行依约向被告发放了借款，但被告未能按时偿还借款本息，已数次违约。为此，工行经开支行曾多次向原告发出逾期贷款催收通知书，要求原告承担连带保证责任。截至起诉之日，原告先后代被告偿还银行借款本息共计489984.8元，但被告至今未予偿还。故原告诉至法院，请求�法处理。
被告于德水未答辩。
经审理查明，2016年5月17日，原、被告签订商品房买卖合同（预售），合同约定，被告购买原告开发的富城茗居-6号-1503室房产，房屋总价606396元。签订本合同前，被告已向原告支付定金10000元，该定金于交付首付款时抵作商品房价款。被告采取商业贷款方式付款，应于2016年5月17日前支付首期房价款126396元，占全部房价款的20.84%，余款480000元向银行申请贷款支付。合同对双方的其他权利义务进行约定，加盖原告公章，并有被告的签字捺印。
2016年5月24日，原、被告及工行经开支行签订个人购房借款/担保合同，合同约定，被告向工行经开支行借款480000元用于购买坐落于富城茗居-6号-1503室房产，并以该房产提供抵押。贷款的担保方式为保证、抵押。贷款期限为360个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准。�款利率以贷款发放时使用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，下浮10%确定。贷款发放后遇基准利率调整，借款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述浮动比例确定并执行新的利率。借款人按月计息偿还贷款本息，每月20日为还款日。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。借款人有未完全、适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任，构成违约，贷款人有权解除合同，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所�生的利息、罚息及其他费用。抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押担保的范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。保证人承担保证责任的范围按阶段性连带责任保证确认，保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带责任保证，但满足包括不限于正式抵押登记手续已办理完毕，且贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书或抵押权预告登记手续已办理完毕，且贷款人收到记载有上述抵押权预告登记信息的证明文件，保证人对该项条件满足之日后到期的借款人的债务免除保证责任。保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年，贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。合同还对其他事项进行约定，并加盖贷款人工行经开支行、保证人原告的公章，并有借款人、抵押人被告的签字捺印。
合同签订后，工行经开支行于2016年６月１日向被告发放了480000元贷款，被告在个人借款凭证中签字捺印，确认收到上述款项。贷款发放后，被告未能按时偿还借款，工行经开支行分别于2016年7月28日、8月24日、9月22日、10月31日向原告发放个人逾期贷款催收通知书，记载截止2016年7月27日�告累计拖欠本息3524.34元、截止2016年8月23日被告累计拖欠本息2406.49元、截止2016年9月21日被告累计拖欠本息2406.49元、截止2016年10月31日被告累计拖欠本息2411.35元。
2016年7月29日，原告替被告向工行经开支行代偿款项3529.52元；2016年8月23日，原告替被告向工行经开支行代偿款项2407.82元；2016年9月21日，原告替被告向工行经开支行代偿款项2406.93元；2016年10月31日，原告替被告向工行经开支行代偿款项2411.35元；2016年11月21日，原告替被告向工行经开支行代偿款项479229.18元，上述垫付款共计489984.8元。庭审中，原告提供了银行还款记录、个人贷款结清证明等证据予以佐证。原告代偿上述款项后，被告未能向原告支付代偿款，故原告诉至法院，请求依法处理。
以上事实，有书证及当事人的庭审陈述佐证。
本院认为，原、被告及工行经开支行签订的商品房买卖合同（预售）及个人购房借款/担保合同均系当事人真实意思表示，亦不违反法律规定，应认定合法有效，各方均应信守履行。本院已于庭前将相关证据送达被告，被告未到庭应诉，亦未提出异议，对原告提交证据的真实性，本院予以确认。根据以上证据，工行经开支行已向被告发放了贷款，被告理应按约定的期限偿还借款本息，因其未能按时履行还款义务，原告依约承担了连带保证责任，替被告向工行经开支行垫付了489984.8元款项。根据《中华人民共和国担保法》规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。因此，原告在替被告向工行经开支行承担还款责任后，有权提起诉讼，行使追偿权，要求被告立即偿还垫付款489984.8元。对于原告主张的利息请求，自2016年11月21日原告向工行经开支行履行连带保证责任，替被告清偿贷款本息之日起，被告即应向原告支付利息，对于利息的计算标准，原告主张按中国人民银行同期贷款利率计算，并不违反法律规定，本院予以确认。
综上，原告的诉讼请求，事实清楚，证据充分，依法应予支持；被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告偿还原告垫付款489984.8元；
二、被告赔偿原告垫付款利息（以489984.8元为本金，自2016年11月21日起至判决确定的实际执行之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。
本判决于生效后十日内履行完毕。
如果被告未按本判决制定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉�法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8650元，、公告费560元，均由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达十日起十五日内，向本院递交上诉状，病案对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 许良芳
人民陪审员 张华荣
人民陪审员 徐海良
二〇一七年七月十日
法官 助理 李云飞
书 记 员 连晓娟