四川省乐至县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川2022民初2077号
原告：成都银行股份有限公司资阳乐至支行，住所地四川省乐至县帅乡大道822号-828号。统一社会信用代码：91512022071424345X。
法定代表人：马明，行长。
委托诉讼代理人：王周辉，男，该支行职工。
委托诉讼代理人：王若，女，该支行职工。
被告：乐至县宏鑫包装制品有限公司，住所地四川省乐至县天池镇西郊工业园区，统一社会信用代码：91512022779829743X。
法定代表人：石维平，董事长。
被告：四川亿家园食品有限公司，住所地四川省乐至县大佛镇东禅五村七社（原大佛丝厂办公楼四楼），统一社会信用代码：9151202257276011XJ。
法定代表人：吴明刚，总经理。
被告：吴明刚，男，1965年1月9日出生，住四川省乐至县。
被告：刘良红，女，1968年11月15日出生，住四川省乐至县。
原告成都银行股份有限公司资阳乐至支行（简称成都银行乐至支行）诉被告乐至县宏鑫包装制品有限公司、四川亿家园食品有限公司、吴明刚、刘良红金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月5日立案受理，依法组成合议庭于2017年10月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王周辉、王若到庭参加诉讼，被告乐至县宏鑫包装制品有限公司法定代表人石维平、被告四川亿家园食品有限公司法定代表人吴明刚及被告吴明刚（与四川亿家园食品有限公司法定代表人系同一人）到庭参加诉讼，被告刘良红经本院传票传唤无正当理由未到庭，本庭现已缺席审理终结。
原告成都银行乐至支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院调解或判决被告乐至县宏鑫包装制品有限公司偿还原告借款本金3785563.12元及利息、罚息（算至2017年7月20日止的利息72415.22元及以3785563.12元为基数至借款本金偿还完毕之日止按合同约定利率计算的利息）；2、由被告乐至县宏鑫包装制品有限公司承担抵押担保责任，原告对其所有的位于乐至县X的工业土地、乐至县X及X的厂房（土地证：X、房产证：X、X）抵押财产价值在债权范围内享有优先受偿权利；3、由被告四川亿家园食品有限公司承担质押担保责任，原告对其提供的被告吴明刚持有的在被告四川亿家园食品有限公司5000000元股权价值在债权范围内享有优先受偿权利；4、被告四川亿家园食品有限公司、吴明刚、刘良红对被告乐至县宏鑫包装制品有限公司在原告处借款3785563.12元本金及利息承担连带清偿责任；5、本案诉讼费及实现原告债权费用由被告承担。事实和理由：2014年被告乐至县宏鑫包装制品有限公司向原告提出贷款申请。2014年5月30日，原告与被告乐至县宏鑫包装制品有限公司签订了编号X的《最高额抵押合同》，合同约定抵押担保的主债权是指自2014年5月30日至2015年5月29日期间因原告向被告乐至县宏鑫包装制品有限公司发放授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、承兑汇票等各类银行业务；抵押担保的最高限额为4400000元。2014年6月13日，原告与被告乐至县宏鑫包装制品有限公司向乐至县国土资源局及乐至县房产交易中心申请办理土地及厂房抵押登记，抵押期间为2014年5月30日至2015年5月29日，登记号分别为：X、X。
2014年5月30日原告与被告吴明刚、刘良红为被告乐至县宏鑫包装制品有限公司签订了编号X的《最高额保证合同》，合同约定保证担保的主债权是指自2014年5月30日至2015年5月29日期间因原告向被告乐至县宏鑫包装制品有限公司发放授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、承兑汇票等各类银行业务；保证担保的最高限额为4400000元。
2015年5月28日，原告与被告四川亿家园食品有限公司签订了编号为X的《最高额保证合同》，合同约定保证担保的主债权是指自2014年6月16日至2015年6月15日期间因原告向被告乐至县宏鑫包装制品有限公司发放授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、承兑汇票等各类银行业务；保证担保的最高限额为4400000元。
2015年5月28日，原告与被告乐至县宏鑫包装制品有限公司签订了编号为X、X、X、X的《借款合同》，每份合同贷款金额均为1000000元，其贷款双方约定的权利、义务均一致。每一份合同约定：2015年5月29日，原告向被告乐至县宏鑫包装制品有限公司发放四笔贷款共计4000000元，期限1年，利率执行年利率6.4125%，利率按年调整，按月付息，到期还本，逾期罚息利率按贷款实际执行利率上浮50%。因被告乐至县宏鑫包装制品有限公司无力偿还到期贷款本息，于2016年3月向原告提出申请，对编号为X、X、X、X的《借款合同》项下贷款进行展期，展期贷款沿用原贷款担保，并由被告四川亿家园食品有限公司5000000元股权提供质押担保。2016年5月27日，原告与被告四川亿家园食品有限公司签订了编号为X的《最高额质押合同》，合同约定质押担保的主债权是指自2016年5月27日至2017年5月28日期间因原告向被告乐至县宏鑫包装制品有限公司发放授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、承兑汇票等各类银行业务；保证担保的最高限额4400000元。
2016年5月27日原告与被告乐至县宏鑫包装制品有限公司签订了编号X、X、X、X的《展期协议》，分别对借款合同号为X、X、X、X的项下贷款展期，展期金额分别为1000000元、1000000元、1000000元、9000000元，共计3900000元，展期到期日为2017年5月28日。现被告乐至县宏鑫包装制品有限公司逾期未偿还到期贷款本息，经原告多次催收未果。
被告乐至县宏鑫包装制品有限公司辩称：原告所诉属实，现无力偿还借款。请求法院判决或调解。
被告四川亿家园食品有限公司及被告吴明刚辩称：原告所诉属实，需出卖担保财产及质押财产才能偿还债务，请求法院判决或调解。
被告刘良红未到庭未答辩。
原告为证实自己的主张，向本院提供如下证据材料：
证据材料1：身份证明。拟证明原被告双方主体资格。
证据材料2：授权委托书、公证书。拟证明被告刘良红签字的有效性及合法性。
证据材料3：最高额抵押合同。拟证明抵押担保责任。
证据材料4：最高额保证合同。拟证明连带担保责任。
证据材料5：最高额质押合同。拟证明质押担保责任。
证据材料6：借款合同、展期协议。拟证明借贷关系。
证据材料7：房权证、房他证、土地证、股权出质设立登记通知书。拟证明房屋权属及登记权利。
证据材料8：借据。拟证明借款实际发生。
证据材料9：还款凭证及利息清单。拟证明欠本息金额。
被告乐至县宏鑫包装制品有限公司、四川亿家园食品有限公司及被告吴明刚对上述证据材料经质证后无异议。被告刘良红未到庭未质证。
本院对原告所举上述证据材料认证如下：证据材料1、2、3、4、5、6、7、8、9系原始书证，来源合法，内容客观真实，证据间相互印证形成有效证据锁链，能证明本案待证事实，本院予以采信。
经上述由本院确认的证据证明，查明本案事实如下：
2014年6月9日，被告乐至县宏鑫包装制品有限公司当时的法定代表人吴晶委托被告刘良红在原告处代办融资业务。并在四川省乐至县公证处办理公证。
2014年5月30日，原告与被告乐至县宏鑫包装制品有限公司签订了编号X的《最高额抵押合同》，合同约定：抵押担保的主债权是指自2014年5月30日至2015年5月29日期间因原告向被告乐至县宏鑫包装制品有限公司发放授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、承兑汇票等各类银行业务；抵押担保的最高限额为4400000元。抵押物：为本合同附件（编号为X）“抵押物清单”所列的财产，即：位于乐至县X园区面积为849.35㎡厂房（权属证号：X）、位于乐至县X面积460.13㎡办公用房、面积1638.44㎡厂房、面积13.54㎡其他、面积30.83㎡其他（权属证号：X）；位于乐至县X工业土地计面积7568.3㎡的工业用地（权属证号：X）抵押担保范围：本合同担保之主债权范围为原告尚未收回的贷款债权余额、银行承兑汇票债权余额、押汇债权余额、信用证债权余额、保函债权余额和/或其他债权余额，包括授信本金的利息（包括复利和罚息），以及相关费用、违约金、赔偿金和原告为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2014年6月13日，原、被告乐至县宏鑫包装制品有限公司向乐至县国土资源局对抵押土地办理土地抵押登记手续及乐至县房产交易中心对抵押的房产办理厂房抵押登记手续，抵押期间为2014年5月30日至2015年5月29日，登记他项权证号：X、X
2014年5月30日原告与被告吴明刚、刘良红签订了编号为X的《最高额保证合同》，合同约定：保证担保的主债权是指自2014年5月30日至2015年5月29日期间因原告向被告乐至县宏鑫包装制品有限公司发放授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、承兑汇票等各类银行业务；保证担保的最高限额为4400000元，保证担保范围：本合同担保之主债权范围为原告尚未收回的贷款债权余额、银行承兑汇票债权余额、押汇债权余额、信用证债权余额、保函债权余额和/或其他债权余额，包括授信本金的利息（包括复利和罚息），以及相关费用、违约金、赔偿金和原告为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证方式为连带责任保证；保证期间：二年，即自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起二年。每一具体业务合同项下的保证期间单独计算。主合同双方协议债务展期的，则保证期间为展期期限届满之日起二年。
2015年5月28日，原告与被告四川亿家园食品有限公司签订了编号为X的《最高额保证合同》，合同约定保证担保的主债权是指自2014年6月16日至2015年6月15日期间因原告向被告乐至县宏鑫包装制品有限公司发放授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、承兑汇票等各类银行业务；保证担保的最高限额为4400000元。保证担保范围：本合同担保之主债权范围为原告尚未收回的贷款债权余额、银行承兑汇票债权余额、押汇债权余额、信用证债权余额、保函债权余额和/或其他债权余额，包括授信本金的利息（包括复利和罚息），以及相关费用、违约金、赔偿金和原告为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证方式为连带责任保证；保证期间：二年，即自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起二年。每一具体业务合同项下的保证期间单独计算。主合同双方协议债务展期的，则保证期间为展期限届满之日起二年。
2015年5月28日及29日，原告与被告乐至县宏鑫包装制品有限公司分别签订了编号为X、X、X、X的《借款合同》，4份借款合同的借款份额均为1000000元共计4000000元，其双方约定的权利、义务均一致。合同约定：借款金额1000000元。期限1年（其中借款合同编号为X期限为2015年5月28日至2016年5月27日，借款合同编号为X、X、X期限为2015年5月29日至2016年5月28日），贷款利率为浮动利率（以贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮35%计息），按月付息，若被告未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。贷款罚息利率为贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮35%上加收50%。同日，原告向被告发放贷款4000000元，贷款当年利率执行年利率6.885%，利率按年调整，按月付息，到期还本，逾期罚息利率按贷款实际执行利率上浮50%。
2016年5月27日原告与被告乐至县宏鑫包装制品有限公司签订了编号X、X、X、X的《展期协议》，分别对借款合同号为X、X.X.X的项下贷款展期，展期金额分别为1000000元、1000000元、1000000元、9000000元，共计3900000元。原告与被告乐至县宏鑫包装制品有限公司就《展期协议》合同约定权利义务一致。贷款到期日为2017年5月28日。展期贷款沿用原贷款担保，并由被告四川亿家园食品有限公司提供5000000元股权质押担保。
2016年5月27日，原告与被告四川亿家园食品有限公司签订了编号为X的《最高额质押合同》，合同约定质押担保的主债权是指自2016年5月27日至2017年5月28日期间因原告向被告乐至县宏鑫包装制品有限公司发放授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、承兑汇票等各类银行业务；保证担保的最高限额4400000元。质押动产：为本合同附件《出质权利凭证清单》所列明的权利向原告出质，即：被告吴明刚在被告四川亿家园食品有限公司中的股权5000000元。质押担保范围：本合同担保之主债权范围为原告尚未收回的贷款债权余额、银行承兑汇票债权余额、押汇债权余额、信用证债权余额、保函债权余额和/或其他债权余额，包括授信本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用、违约金、赔偿金和原告为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）
现被告乐至县宏鑫包装制品有限公司逾期未偿还原告借款本金3785563.12元及利息、罚息（算至2017年10月18日255368.96元止的利息及以3785563.12元为基数至借款本金偿还完毕之日止按合同约定利率计算的利息）贷款本息。
本院认为，原告与被告乐至县宏鑫包装制品有限公司签订《借款合同》、《展期协议》、与被告吴明刚、刘良红签订的《最高额保证合同》、与被告四川亿家园食品有限公司签订的《最高额质押合同》均系双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，均合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。原告按约定向被告乐至县宏鑫包装制品有限公司发放了借款4000000元，被告乐至县宏鑫包装制品有限公司未按合同约定还本付息，应承担相应的民事责任。故对原告要求被告乐至县宏鑫包装制品有限公司偿还借款本息的诉讼请求成立，本院予以支持。
被告乐至县宏鑫包装制品有限公司用其所有的房屋及使用的土地方号抵押担保并对抵押财产进行抵押登记，原告与被告乐至县宏鑫包装制品有限公司间的抵押担保关系成立生效，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，原告对该抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故原告要求被告乐至县宏鑫包装制品有限公司承担抵押担保责任及对抵押财产享有优先受偿权的主张成立，本院予以支持。
被告四川亿家园食品有限公司的5000000元股份持有人被告吴明刚为被告乐至县宏鑫包装制品有限公司在原告处的借款提供质押担保。
原告与被告吴明刚、刘良红签订了《最高额保证合同》，被告吴明刚、刘良红为被告乐至县宏鑫包装制品有限公司向原告的借款在4400000元额度内提供连带责任保证，保证期间为主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止，故原告要求被告吴明刚、刘良红对本案债务以4000000元为限承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持，但原告主张超出此限额度的债务由被告吴明刚、刘良红承担保证担保责任的请求本院不予支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
原告主张实现原告债权的费用未提供证据证实，应承担举证不力的法律后果。
综上，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，第一百零七条，第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第三十一条，《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》理解与适用第二十三条、第四十二条这，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告乐至县宏鑫包装制品有限公司在本判决生效后二十日内偿还原告成都银行股份有限公司资阳乐至支行借款3785563.12元及利息、罚息（算至2017年10月18日止的利息255368.96元及以3785563.12元为基数至借款本金偿还完毕之日止按合同约定利率计算的利息）；
二、被告四川亿家园食品有限公司、吴明刚、刘良红对本判决第一项债务在4400000元限额内承担连带清偿责任；
三、原告成都银行股份有限公司资阳乐至支行对被告乐至县宏鑫包装制品有限公司所有的位于乐至县X面积为849.35㎡厂房（权属证号：X）、位于乐至县X面积460.13㎡办公用房、面积1638.44㎡厂房、面积13.54㎡其他、面积30.83㎡其他（权属证号：X）及位于乐至县X土地计面积7568.30㎡的工业用地（权属证号：X）房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
四、原告成都银行股份有限公司资阳乐至支行对被告吴明刚在被告四川亿家园食品有限公司的5000000元股权折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
五、驳回原告成都银行股份有限公司资阳乐至支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39127元，由被告乐至县宏鑫包装制品有限公司、四川亿家园食品有限公司、吴明刚、刘良红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审 判 长 唐 军
审 判 员 吴 平
人民陪审员 蒋家勇
二〇一七年十一月二日
书 记 员 郭 典