福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0602民初7484号
原告（反诉被告）：漳州市旅游发展委员会（原漳州市旅游局），住所地漳州市芗城区。
委托诉讼代理人：黄康添，福建中仑律师事务所律师。
被告（反诉原告）：福建省腾裕建设工程有限公司，住所地福建省漳州台商投资区角。
委托诉讼代理人：刘炳生，男，1976年12月30日出生，汉族，系被告单位职员，住福建省南靖县。
原告漳州市旅游发展委员会与被告福建省腾裕建设工程有限公司承揽合同纠纷一案，本院受理后由审判员陈学榕适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄康添、被告的委托诉讼代理人刘炳生均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方于2013年8月28日签订的《机关大院十号楼项目修缮协议书》；2、被告向原告支付逾期完工违约金人民币80302.5元（违约金由原合同约定每日人民币300元，调整为按合同总价款的30%计算）。事实和理由：2013年8月28日，原、被告双方签订《机关大院十号楼项目修缮协议书》。该协议约定被告以承包方式，包工包料负责组织机关大院十号楼的修缮施工，总价为人民币267675元。其中，协议约定被告必须于协议签订后以工期为60日的期限竣工验收并交付原告使用。同时，上述协议还约定了延误工期违约金、材料产品质量标准、款项支付方式等内容。上述协议签订后，原告按约履行付款义务，但被告却未按约组织施工，至今仍未完成机关大院十号楼的修缮工程。原告与被告之间的承揽合同关系合法有效。被告未按约完工，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。原告有权解除协议，同时被告还应向原告支付逾期完工的违约金人民币80302.5元。
被告反诉并辩称，请求原告支付拖欠的修缮款89404元。本案工程都完成了且存在增项部分，工程款拖着。原告尚有89404修缮款未付对原告提出的违约金有异议。
经审理查明，本院对本案事实做如下认定：
一、被告以承包的方式负责修缮原告机关大院十号楼修缮工程。2013年8月28日，原、被告双方签订《机关大院十号楼项目修缮协议书》一份，该协议书约定（摘要）：修缮工程以承包方式，由被告负责组织施工，合同价为267675元，实行包工包料，工期60天；工程造价结算方式：由业主组织验收合格后进行结算、预算外增加工程项目，按照实际工程量，由双方另行协商解决；延误工期，由被告支付给原告每日300元的违约金；付款进度：进场施工后7天内拨付20000元，每完成一层楼的工程进度拨付合同总价款的30%X80%,工程竣工验收合格后一周内，原告支付工程款至合同总价款的80%。
二、本案修缮项目未完成项目为：拆除原有就隔断、新作三聚氰胺板隔断、屋面水泥砂浆找平、屋面做房屋、高聚物改性沥青防水卷材热熔满贴玻璃布胎。其余修缮项目在合同约定的期限内完工，完工部分业已交付使用。
三、被告申请对修缮工程造价进行鉴定，本院依法委托福建平诚工程造价咨询有限公司进行鉴定，平诚公司于2017年12月7日作出（2017）平诚鉴字第012号工程造价鉴定报告，该报告记载：工程造价为252275元，未完成项目造价为15400元。被告为此预交鉴定费5000元。原告已支付的工程修缮款为178271元。
以上事实有机关大院十号楼项目修缮协议书、未完成项目清单、（2017）平诚鉴字第012号工程造价鉴定报告书、庭审笔录为据，应予确认。
综上所述，本院认为，原告漳州市旅游发展委员会与被告福建省腾裕建设工程有限公司之间签订的《机关大院十号楼项目修缮协议书》合法有效，受法律保护。一、关于解除合同的问题：被告在承接本案修缮工程后至今未如期完成全部工程量，却辩称其工程量均已完工，该行为已构成违约，被告迟延履约的行为致使合同目的不能实现，原告有权依法要求解除合同。二、关于违约金的问题：原、被告双方在修缮协议书中对延误工期约定的违约金计算方式为每日300元。鉴于本案已完工的部分被告已如期交付原告使用，在本案中，未完成项目造价为15400元，被告延期未完成的工程量占总工程量的6.1%，故该违约金的约定计算标准过高，本院调整为按未完成部分的百分之三十计算，即15400元*30%=4620元。三、关于尚欠修缮款的计算：被告主张本案修缮工程存在增项部分，对此原告未予认可，且被告未提供相应的证据予以证实，故本院不予采纳。经福建平诚工程造价咨询有限公司进行鉴定本案工程造价为252275元，已付178271元，故尚欠修缮款为74004元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百六十一条、第二百五十一条的规定，判决如下：
一、解除原告（反诉被告）漳州市旅游发展委员会与被告（反诉原告）福建省腾裕建设工程有限公司于2013年8月28日签订的《机关大院十号楼项目修缮协议书》。
二、被告（反诉原告）福建省腾裕建设工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告（反诉被告）漳州市旅游发展委员会支付违约金4620元。
三、原告（反诉被告）漳州市旅游发展委员会应于本判决发生法律效力之日起十日内向被告（反诉原告）福建省腾裕建设工程有限公司支付修缮工程款74004元。
四、驳回原告（反诉被告）漳州市旅游发展委员会其他本诉诉讼请求。
五、驳回被告（反诉原告）福建省腾裕建设工程有限公司其他反诉诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉受理费5315元减半收取为2657.5元，由被告负担；反诉受理费费1018元，由原告负担825元、被告负担193元；鉴定费5000元，由原、被告各负担2500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
审判员
二〇一七年十二月十四日
书记员 林瑄
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第二百六十一条承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果，并提交必要的技术资料和有关质量证明。定作人应当验收该工作成果。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。