内蒙古准格尔旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0622民初4184号
原告：准格尔煤田农村信用合作联社，住所地内蒙古准格尔旗薛家湾镇南外环南侧11号楼,统一社会信用代码×××。
法定代表人：臧毛雄，系该社理事长。
委托代理人：苗青，系内蒙古三恒（准格尔）律师事务所律师。
被告：内蒙古准露山野食品有限公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇红台子村。
法定代表人：王子义，系公司董事长。
被告：王子义，男，1960年5月27日出生，汉族，个体，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
被告：刘翠连（系被告王子义妻子），女，1960年10月6日出生，汉族，公民身份号码×××。
被告：苗林善，男，1960年12月5日出生，汉族，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
委托代理人：王巧莲（系被告苗林善妻子），女，1962年4月23日出生，汉族，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
被告：王巧莲，女，1962年4月23日出生，汉族，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
被告：王旭霞，女，1984年1月6日出生，蒙古族，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
原告准格尔煤田农村信用合作联社（以下简称准煤联社）与被告内蒙古准露山野食品有限公司（以下简称准露公司）、王子义、刘翠连、苗林善、王巧莲、王旭霞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月8日立案受理，依法适用简易程序于2017年12月28日公开开庭进行了审理。原告准煤联社的委托代理人苗青，被告准露公司的法定代表人王子义、王子义、刘翠连、苗林善的委托代理人王巧莲、王巧莲、王旭霞到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告准煤联社�本院提出诉讼请求：1、请求判令被告准露公司偿还原告准煤联社借款本金2300000元及给付之日止的利息；2、请求被告王子义、苗林善承担连带保证责任；3、请求被告准露公司、王子义、王巧莲、刘翠连承担抵押担保责任；4、本案诉讼费用等实现债权的一切费用由众被告承担。事实与理由：被告准露公司于2013年4月28日以购原料为由向原告准煤联社借款2300000元，于2014年4月27日到期，月利率为11.25‰，双方签订了《个人借款合同》，以被告王子义所有的位于准格尔旗沙镇（蒙房权证准格尔旗开发区字第XXXX号，建筑面积62.15平方米）以及被告王子义所有的位于准格尔旗薛镇xxx（房权证x**号，建筑面积77.55平方米）商业房屋；被告王巧莲以其所有的位于准格尔旗薛镇xxx（房权证x**号，建筑面积39.31平方米）以及被告王巧莲所有的位于准格尔旗薛镇xxx（房权证xxx�，建筑面积52.4平方米）商业房屋；被告王旭霞以其所有的位于康巴什xxx室（鄂房权证康巴什新区字第XX**号，建筑面积119.9平方米）住宅房屋作抵押担保，双方签订《抵押担保借款合同》，并办理了他项权证。被告准露公司以其所有的位于准旗薛镇xxx、办公楼、机器设备及土地使用权作抵押担保，双方签订了《抵押担保借款合同》。原告准煤联社与被告王子义、苗林善签订了《保证合同》，约定其对该笔贷款承担保证担保责任，原告准煤联社当日履行了付款义务。贷款到期后，经原告准煤联社多次催要，借款人及抵押人均怠于偿还借款本息，截止2017年8月23日被告准露公司尚欠原告准煤联社借款本金2300000元及利息（借款人准露公司已结息352962.59元，即截至2014年6月22日，欠息从2014年6月23日按照本金2300000元月利率9.23‰计算至2015年4月25日，从2015年4月26日按照借款本金2300000元，月利率13.5‰计算至给付之日止）。为维护原告准煤联社的合法权益，特请求人民法院依法判决。
被告准露公司、王子义、刘翠连、苗林善、王巧莲、王旭霞共同答辩称，对借款、抵押、保证的事实没有异议。
原告准煤联社围绕诉讼请求依法提交了以下证据:个人借款合同、展期协议、保证担保合同、抵押担保借款合同、借款借据、交易流水、抵押房产证5份及他项权利证书5份、贷款催收通知书、股东会议决议4份、股东签字样本2份、结婚证复印件3份拟证明借款事实、保证担保及抵押担保的事实。被告准露公司、王子义、刘翠连、苗林善、王巧莲、王旭霞对以上证据中借款人是准露公司，被告刘翠连虽然与被告王子义是夫妻关系，但是被告刘翠连属于承担抵押�保责任，并不是夫妻共同债务，对其他证据没有异议。本院对原告准煤联社递交的证据全部予以认可。
被告准露公司、王子义、刘翠连、苗林善、王巧莲、王旭霞在法定期间没有证据向本庭递交。
根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：被告准露公司于2013年4月28日以购原料为由向原告准煤联社借款2300000元，于2014年4月27日到期，月利率为11.25‰，双方签订了《个人借款合同》，以被告王子义以其所有的位于准格尔旗沙镇xxx（蒙房权证x**号，建筑面积62.15平方米）以及被告王子义所有的位于准格尔旗薛镇xxx（房权证x**号，建筑面积77.55平方米）商业房屋；被告王巧莲以其所有的位于准格尔旗薛镇xxx（房权证x**号，建筑面积39.31平方米）以及被告王巧莲所有的位于准格�旗薛镇xxx（房权证x**号，建筑面积52.4平方米）商业房屋；被告王旭霞以其所有的位于康巴什xxx（鄂房权证康巴什新区字第XX**号，建筑面积119.9平方米）住宅房屋作抵押担保，双方签订《抵押担保借款合同》，并办理了他项权证。被告准露公司以其所有的位于准旗薛镇xxx的厂房、办公楼、机器设备及土地使用权作抵押担保，双方签订了《抵押担保借款合同》。并没有办理他项权证书，原告准煤联社与被告王子义、苗林善签订了《保证合同》，约定其对该笔贷款承担连带保证担保责任，原告准煤联社当日履行了付款义务。贷款到期后，经原告准煤联社多次催要，借款人及抵押人均怠于偿还借款本息，截止2017年8月23日被告准露公司尚欠原告准煤联社借款本金2300000元及利息（借款人准露公司已结息352962.59元，即截至2014年6月22日，欠息从2014年6月23日按照本金2300000元月利�9.23‰计算至2015年4月25日，从2015年4月26日按照借款本金2300000元，月利率13.5‰计算至给付之日止）。
另查明，被告王子义与被告刘翠连系夫妻关系，被告苗林善与被告王巧莲系夫妻关系。
本院认为，原告准煤联社与被告准露公司签订的《个人借款合同》、系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效合同。原告准煤联社已经依约向被告准露公司发放借款2300000元。被告准露公司给付利息至2014年6月22日，因此原告准煤联社要求被告准露公司偿还借款本金及所欠利息的请求，于法有据，本院予以支持。被告王子义以其所有的位于准格尔旗沙镇xxx（蒙房权证x**号，建筑面积62.15平方米）以及被告王子义所有的位于准格尔旗薛镇xxx（房权证x**号，建筑面积77.55平方米）商业房屋；被告王巧莲以其所有的位于准格尔旗薛镇xxx（房权证x**号，建筑面积39.31平方米）以及被告王巧莲所有的位于准格尔旗薛镇xxx（房权证x**号，建筑面积52.4平方米）商业房屋；被告王旭霞以其所有的位于康巴什xxx（鄂房权证康巴什新区字第XX**号，建筑面积119.9平方米）住宅房屋作抵押担保，双方签订《抵押担保借款合同》，并办理了他项权证。抵押权成立，根据合同约定，抵押担保的范围包含本金、利息（包括复利和罚息）、实现债权的费用等，故原告准煤联社对以上房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。被告准露公司以其所有的位于准旗薛镇xxx的厂房、办公楼、机器设备及土地使用权作抵押担保，双方签订了《抵押担保借款合同》，并没有办理他项权证书，抵押合同成立，抵押权不生效，原告准煤联社对被告准露公司所有�位于准准薛镇xxx的厂房、办公楼、机器设备及土地使用权不享有优先受偿权，本院不予以支持。被告王子义、苗林善为被告准露公司的债务提供担保，约定保证方式为连带保证责任，保证范围包含本金、利息（包含复利和罚息）、实现债权的费用等。故原告准煤联社要求被告王子义、苗林善对上述借款本金、利息（包含复利和罚息）承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：
一、被告内蒙古准露山野食品有限公司于本判决生效后十日内给付原告准格尔煤田农村信用合作联社借款本金2300000元及给付之日止的利息（利息计算方式：从2014年6月23日按照本金2300000元月利率9.23‰计算至2015年4月25日，从2015年4月26日按照借款本金2300000元，月利率13.5‰计算至给付之日止）；
二、如被告准露山野食品有限公司不能按照上述规定履行还款义务，原告准格尔煤田农村信用合作联社有权对被告王子义所有的位于准格尔旗沙镇xxx（蒙房权证x**号，建筑面积62.15平方米）以及被告王子义所有的位于准格尔旗薛镇xxx（房权证x**号，建筑面积77.55平方米）商业房屋；被告王巧莲所有的位于准格尔旗薛镇xxx（房权证x**号，建筑面积39.31平方米）以及被告王巧莲所有的位于准格尔旗薛镇xxx（房权证x**号，建筑面积52.4平方米）商业房屋；被告王旭霞�有的位于康巴什xxx室（鄂房权证x**号，建筑面积119.9平方米）住宅房屋进行折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；
三、被告王子义、苗林善对上述给付义务承担连带清偿责任，被告王子义、苗林善对上述给付义务承担连带清偿责任后，有权向被告内蒙古准露山野食品有限公司追偿；
四、驳回原告准格尔煤田农村信用合作联社的其他诉讼请求。
案件受理费25200元（原告申请缓交12600元）减半收取，由被告内蒙古准露山野食品有限公司、王子义、刘翠连、苗林善、王巧莲、王旭霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
代理审判员 甄文燕
二〇一八年一月八日
书 记 员 李国卿
本案援引法条
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担�证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者�偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。