镇江市丹徒区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1112民初766号
原告：江苏镇江农村商业银行股份有限公司高资支行，住所地江苏省镇江市丹徒高资镇高资街。
负责人：杨雪峰，该支行行长。
委托诉讼代理人：陆鹏，男，该公司职员。
委托诉讼代理人：王庆，男，该公司职员。
被告：镇江市融通建材贸易有限公司，住所地江苏省镇江市，送达地址：江苏省镇江市。
法定代表人：杨林夏。
被告：杨林夏，男，1987年12月30日生，汉族，住江苏省淮安市，送达地址：江苏省镇江市。
被告：倪家华，男，1959年8月12日生，汉族，住江苏省，送达地址：江苏省镇江市。
被告：肖寅，女，1986年11月6日生，汉族，住江苏省镇江市，送达地址：江苏省镇江市。
被告：王心亮，男，1975年1月25日生，汉族，住江苏省镇江市，送达地址：江苏省镇江市。
原告江苏镇江农村商业银行股份有限公司高资支行（以下简称农商行高资支行）与被告镇江融通建材贸易有限公司（以下简称融通建材公司）、杨林夏、倪家华、肖寅、王心亮金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月27日立案受理后，依法由审判员李建华适用简易程序，于2017年4月20日公开开庭进行了审理。原告农商行高资支行的委托诉讼代理人陆鹏、王庆，被告肖寅、王心亮到庭参加诉讼，被告融通建材公司、杨林夏、倪家华经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行高资支行向本院提出诉讼请求：1.被告融通建材公司偿还借款本金3310000元，利息347924.53元（利息计算至2017年3月10日，此后的利息按合同约定利率计算至实际给付之日止）；2.被告杨林夏对被告融通建材公司的上述债务承担共同还款责任；3.如被告融通建材公司、杨林夏不能归还上述借款本息，原告有权就被告倪家华、肖寅、王心亮提供抵押房产折价或拍卖变卖后价款优先受偿；4、各被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年5月5日、2015年6月10日，原告分别与被告融通建材公司、肖寅、王心亮、倪家华签订了《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》，根据合同约定，原告于2015年5月29日、2015年6月11日，向被告融通建材公司放款贷款96万元、235万元，合计331万元，借款到期日分别为2016年4月15日、2016年5月20日。被告肖寅、王心�、倪家华提供其所有的房产作为抵押担保并办理了抵押登记。期间，被告杨林夏自愿承诺为被告融通建材公司的上述借款承担共同还款责任。截至2017年3月10日，被告融通建材公司尚欠原告借款本金331万元及利息347924.53元。原告催要未果，诉至法院。
被告肖寅、王心亮辩称：我方担保的借款金额仅为96万元，只应当在此范围内承担担保责任。
被告融通建材公司、杨林夏、倪家华在收到本院送达的民事诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后未答辩也未向本院提交证据材料。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告肖寅、王心亮对其真实性无异议，本院审查后予以确认并在卷佐证。根据原告提交的证据及当庭陈述，本院查明认定事实如下：2015年5月5日，原告与被告融通建材公司签订《流动资金循环借款合同》1份，根据合同约定，原告在最高额度160万元内向被告融通建材公司发放贷款；按月结息，结息日为每月的20日；借款到期，利随本清；借款利率依借款借据利率为准；若借款人到期不能偿还借款本金及利息，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收30%。
同日，原告分别与被告肖寅、王心亮签订《最高额抵押合同》各1份，约定为确保上述借款合同的切实履行，被告肖寅、王心亮自愿为被告融通建材公司依借款合同与原告形成的债务提供抵押担保。抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉�费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费和差旅费）和其他应付的费用。抵押物为被告肖寅所有的坐落于镇江市××室房屋（产权证号：镇房权证润字第××号）、被告王心亮所有的坐落于镇江市××室的房屋（产权证号：镇房权证字第××号），并于同日办理抵押登记。
合同签订后，原告于2015年5月29日向被告融通建材公司发放贷款96万元，借款到期日2016年4月15日，借款年利率8.025%。
2015年6月10日，原告与被告融通建材公司签订《流动资金循环借款合同》1份，根据合同约定，原告在最高限额395万元内向被告融通建材公司发放贷款，双方就利息、罚息计收方法同2016年5月5日所签订的《流动资金循环借款合同》。同日，原告与被告倪家华签订《最高额抵押合同》1份，约定，被告倪家华�愿以其所有的坐落于镇江市滨水路6号北固湾小区15幢第-1至2层103室房产为被告融通建材公司在原告处自2015年6月10日至2017年5月20日的借款提供担保。担保范围同前述被告肖寅、王心亮所签订的《最高额抵押合同》。合同签订后，原告于2016年6月11日向被告融通建材公司发放贷款235万元，借款到期日2016年5月20日，借款年利率8.67%。截至2017年3月10日，被告融通建材公司尚欠原告借款本金331万元，利息347924.53元。
期间，被告杨林夏向原告出具共同还款承诺书，自愿为被告融通建材公司在原告处所有借款承担共同还款责任。
本院认为，涉案借款合同、抵押合同真实、合法，应属有效。各被告均应按约全面履行各自义务。被告融通建材公司未按期偿还借款本息，应承担违约责任，原告要求被告融通建�公司偿还借款本息的诉讼请求符合法律规定；被告杨林夏自愿承诺为被告融通建材公司在原告处的所有借款承担共同还款责任，其应与被告融通建材公司共同还款；被告肖寅、王心亮、倪家华自愿以其自有房产为上述借款提供担保，并办理了抵押登记，应根据抵押合同承担抵押担保责任。
综上所述，本院对原告的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告镇江融通建材贸易有限公司、杨林夏于本判决生效后十日内偿还原告江苏镇江农村商业银行股份有限公司高资支行借款本金96万元，利息97091.80元（利息计算至2017年3月10日，自2017年3月11日起至实际给付之日的利息，按合同约定利率）；
二、被告镇江融通建材贸易有限公司、杨林夏于本判决生效后十日内偿还原告江苏镇江农村商业银行股份有限公司高资支行借款本金235万元，利息250832.73元（利息计算至2017年3月10日，自2017年3月11日起至实际给付之日的利息，按合同约定利率）；
三、如被告镇江融通建材贸易有限公司、杨林夏不履行上述第一项给付义务时，原告江苏镇江农村商业银行股份有限公司高资支行有权就被告肖寅所有的坐落于镇江市长江路293号朗香园18幢502室房屋（产权证号：镇房权证润字第××号）、被告王心亮所有的坐落于镇江市南徐路33号11幢第5层404室的房屋（产权证号：镇房权证字第××号）折价或拍卖、变卖所�价款优先受偿；
四、如被告镇江融通建材贸易有限公司、杨林夏不履行上述第二项给付义务时，原告江苏镇江农村商业银行股份有限公司高资支行有权就被告倪家华所有的坐落于镇江市滨水路6号北固湾小区15幢第-1至2层103室房屋（产权证号：镇房权证字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36063元，减半收取18032元，由被告镇江融通建材贸易有限公司、杨林夏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提�副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
审 判 员 李建华
二〇一七年六月五日
法官助理 裴娅颖
书 记 员 赵 洁
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期�返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条第一款债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。