广西壮族自治区桂林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）桂市民一终字第125号
上诉人（一审原告）霍某某，男。
上诉人（一审被告）唐某某，女。
委托代理人陈祖权，广西桂成律师事务所律师。
委托代理人郭芬，广西桂成律师事务所实习律师。
上诉人霍某某与上诉人唐某某因离婚纠纷一案，均不服广西壮族自治区兴安县人民法院（2014）兴民初字第762号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1月21日受理后，依法组成由审判员徐刚担任审判长，审判员邹高林和审判员李艳参加的合议庭，于2015年2月12日公开开庭审理了本案。书记员杨炜玮担任记录。上诉人霍某某，上诉人唐某某及其委托代理人陈祖权、郭芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审经审理查明：原告霍某某与被告唐某某于2012年9月经网络聊天相识，2012年12月19日原告从吉林省长春市到广西壮族自治区兴安县与被告见面，2013年1月28日双方在兴安县民政局登记结婚。原、被告均系二婚，婚后未生育子女。2013年2月7日，原、被告协商由原告单方在自家亲属处借款13万元，用于购买兴安镇新民路102号3栋501室，该住房购买后属原告单方婚前财产，被告不负责还借款，被告自愿同意放弃对该房产的一切所有权益。2013年2月20日，原告与漆丽华、陈禹舟签订房屋买卖协议购买位于兴安镇新民路（1单元5楼1号）的房屋一套（面积为54.91㎡），转让价款为105000元，原告分三次将该款交付给漆丽华。该房屋的过户费用26247.25元也均由原告负担。但该房办理的房屋所有权证及国有土地使用证均以原、被告为所有权人及使用权人。双方均认可该房屋的现值为2013年购买时的转让价款加过户费用，即约为131200元。原告于2014年8月29日诉至该院，要求判决：1、解除原、被告的婚姻关系；2、兴安县兴安镇新民路102号3栋501室归原告所有；3、双方平均分割婚后股市欠款10万元；4、案件受理费由原、被告共同承担。
一审法院审理后认为：原告霍某某与被告唐某某虽系自由恋爱结婚，婚后初期双方感情也尚好，但现原告起诉要求与被告离婚，被告也表示同意离婚，夫妻感情确已破裂，故原告请求判决双方离婚，该院予以支持。
关于位于兴安镇新民路（1单元5楼1号）的房屋是否属于夫妻共同财产的问题。根据原告提供的银行卡明细可看出，房屋的购房款及办理过户手续的费用均由原告的银行卡支付，同时考虑到双方曾经协商的协议书内容以及原、被告从结婚至买房仅有一个月时间、双方除工资收入外无其他较大收入等情况，可认定兴安镇新民路（1单元5楼1号）的房屋系原告用其个人财产购买。被告虽提出购房款其也支出了二分之一，但并无相关证据证实，故对被告的该项主张，该院不予采信。但是，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”，因此，原告虽系个人出资购买房屋，双方也曾经约定房屋的所有权归原告个人所有，但最后在办理房屋权属登记时却以原、被告两人作为权利人，则可认定双方以其行为变更了原协商的约定，原告放弃了其对房屋的独占权利，故该房屋的权属应以最后登记的为准，即为原、被告的夫妻共同财产。原告提出的办理房屋权属证书的过程，无相应证据证实，该院不予采信。但考虑到该房产系原告个人出资购买且双方结婚时间不长，现因离婚被告要求分割房屋所有权的一半对原告不公平，故该院判定该房屋归原告所有，酌情由原告补偿被告30000元。
关于原告提出的其股票账户亏损是否属于夫妻共同债务的问题。所谓债务，应当有债权人出借资金而债务人获得资金的相对状态，本案中原告仅是其股票账户存在亏损，并无举债的情况，而原告提出的根据婚姻法的相关规定夫妻关系存续期间的收益属于夫妻共同财产故夫妻关系存续期间的亏损也应由双方共同分担的主张，于法无据，该院不予采纳。因此，原告提出的股票账户亏损不属于夫妻共同债务，其要求被告分担一半亏损的主张，该院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，《中华人民共和国物权法》第九条之规定，一审判决：一、准予原告霍某某与被告唐某某离婚；二、位于兴安县兴安镇新民路（1单元5楼1号）的房屋归原告霍某某所有，由原告霍某某补偿被告陈丽华30000元；三、驳回原告霍某某的其他诉讼请求。本案一审案件受理费150元（已减半收取、原告已预交），由原告霍某某负担75元，由被告唐某某负担75元。原告预交的诉讼费中由被告负担的部分待被告交该院或执行回来后再退还给原告。
上诉人霍某某不服一审判决，上诉称：上诉人霍某某对一审判决中有关准予双方解除婚姻关系和争议房屋归上诉人所有的判项没有异议，但对要求上诉人补偿被上诉人唐某某30000元的判项有意见。被上诉人利用网络钓鱼骗婚，骗取他人财物。如果被上诉人在买房交70000元押金之前说清楚房产证得写成夫妻共有，上诉人就不会购买该处房产。被上诉人成为争议房屋共有权人，是在违反双方事前协议的情况下，采取诈骗手段非法窃取得来的。被上诉人在办理房产证时，还私吞了上诉人为买房的借款8752.75元。上诉人不同意补偿被上诉人30000元，只同意补偿5000元，但此款应从被上诉人私吞上诉人的买房借款8752.75元中扣除。在双方婚姻关系存续期间，股票卖出后存在向债权人孙秀英的欠债103266元，应由双方平分。综上，请求二审法院：1、将一审判决判令上诉人补偿被上诉人30000元变更为补偿5000元；2、判令被上诉人与上诉人依法平分股市债务103226元；3、判令被上诉人退还上诉人在办理房产证时私吞的买房借款8752.75元；4、本案上诉费由上诉人和被上诉人共同承担。
上诉人唐某某亦不服一审判决，上诉称：一审适用公平原则，判决双方共同所有的争议房屋归被上诉人霍某某所有，并由其补偿上诉人唐某某30000元是错误的。即便被上诉人在婚后确实是用个人财产购买的争议房屋，但是其将该房屋登记在双方名下，就应当视为是对上诉人的赠与，根据相关法律规定，双方的赠与合同已经履行完毕，被上诉人无权撤销该赠与。在双方没有约定赠与份额的情况下，争议房屋应当视为双方共同共有，在分割时应当给予平均分割，即在双方都认可该房屋价值131200元的情况下，被上诉人应当补偿上诉人65600元。根据合同法第一百八十五条的规定，赠与合同是无偿合同，赠与本身就是不公平的。一审在被上诉人的赠与完成之后，又以不公平为由，否认赠与的法律效力，使赠与这一重要的法律制度没有存在的意义。因此，一审判决在本案中适用公平原则是错误的。综上，请求二审法院正确适用法律：1、依法撤销一审判决第二项，并改判争议房屋归被上诉人所有，由被上诉人补偿上诉人65600元；2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
本院经审理查明的案件事实与一审查明事实无异，本院予以确认。
本院综合诉辩双方的意见，本案二审诉讼的争议焦点为：一、对上诉人霍某某支付给上诉人唐某某的争议房屋补偿款的数额应如何确定；二、双方当事人婚后是否存在股市共同债务103226元；三、上诉人唐某某是否应当退还上诉人霍某某在办理房产证时占用的买房借款8752.75元。
本院认为：关于争议焦点一。本案双方当事人霍某某、唐某某争议的兴安县兴安镇新民路102号1单元5楼1号房，虽然在由上诉人霍某某购买后在办理房屋权属登记时登记为双方共同共有，应视为双方的夫妻共同财产。但该房屋的取得有其特殊性，上诉人唐某某亦承认是上诉人霍某某个人出资购买，且在买房之前，双方曾经签订了协议书约定该房屋购买后属于上诉人霍某某的婚前财产。至于在办理房屋权属登记时为何又登记为双方共同共有，在二审庭审中上诉人霍某某陈述当时房产管理部门表示如果要登记为其个人财产，必须要由上诉人唐某某当面签订放弃产权的协议，而这时上诉人唐某某拒绝签订放弃产权的协议，上诉人霍某某只能被迫将争议房屋登记为两人共同共有。上诉人霍某某还陈述上诉人唐某某还派人撬门偷走了两人签订的关于争议房屋属于上诉人霍某某婚前财产的协议书原件，导致上诉人霍某某在本案诉讼中只能出示该协议书的复印件。因上诉人唐某某确实在该协议书中明确表示过放弃对争议房产的权利主张，而最后在争议房产的权属登记中又登记为两人共同共有，上诉人霍某某对其中转变原因的解释具有一定的合理性，本院在处理本案时应予以参考，争议房屋被登记为两人共同共有，完全有可能违背上诉人霍某某的真实意思表示。综合以上因素，一审在认定争议房产属于双方的夫妻共同财产的基础上，考虑到该房屋系上诉人霍某某个人出资购买且双方结婚时间不长，从公平原则出发，确定争议房屋属于上诉人霍某某所有，上诉人霍某某仅补偿上诉人唐某某30000元，处理并无不当，本院予以支持。上诉人唐某某主张对其应当补偿争议房屋价值的一半即65600元，理由不能成立，本院不予支持。
关于争议焦点二。上诉人霍某某在本案中诉称所谓的股市债务10万元。经审查其个人股票账户查询单，实系其个人股票账户的亏损，与借得他人资金而欠下债务并不是一回事，上诉人霍某某在二审庭审中亦陈述炒股资金来自于自己母亲孙秀英委托管理，而并非借贷，且上诉人霍某某并未主张上诉人唐某某参与了对自己股票账户的操作，亦没有证据证明其买卖股票之间出现的亏损全程发生在双方的夫妻关系存续期间。因此，一审判决对上诉人霍某某要求上诉人唐某某分担所谓的股市债务10万元的诉请，不予支持，并无错误，本院予以维持。本院对上诉人霍某某就此提出的上诉异议，不予支持。
关于争议焦点三。上诉人霍某某上诉要求上诉人唐某某退还在办理房产证时私吞的买房借款8752.75元，并未被上诉人霍某某列入其一审诉请，系上诉人霍某某在本案二审诉讼中新增加的独立的诉讼请求。经本院组织双方调解，上诉人唐某某明确表示就此问题不愿与上诉人霍某某调解。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十八条第一款规定，在二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求的，二审法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉。因此，对上诉人霍某某在二审程序中新增加的该项诉讼请求，本院不再进行审理，上诉人霍某某可以另行起诉。
综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律及实体处分并无不当，本院予以维持。上诉人霍某某与上诉人唐某某上诉的理由均不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案原预收上诉人霍某某二审案件受理费50元，由上诉人霍某某负担；原预收上诉人唐某某二审案件受理费300元，由上诉人唐某某负担。
本判决为终审判决。
审判长 徐 刚
审判员 邹高林
审判员 李 艳
二〇一五年四月十日
书记员 杨炜玮