安徽省铜陵市铜官区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0705民初785号
原告：中国工商银行股份有限公司铜陵分行，住所地安徽省铜陵市长江东路50号，统一社会信用代码91340700851106188C。
负责人：崔国强，该分行行长。
委托代理人：余鲲，安徽景旺律师事务所律师。
委托代理人：唐甜，安徽景旺律师事务所律师。
被告：铜陵博雅印务有限责任公司，住所地安徽省铜陵经济技术开发区，统一社会信用代码91340700704932199C（0－1）。
法定代表人：夏秀翠，该公司总经理。
委托代理人：潘圣美，该公司副总经理。
被告：铜陵老家经贸有限责任公司，住所地安徽省铜陵市谢垅路46号，统一社会信用代码91340700737337441W（0－1）。
法定代表人：夏晓飞，该公司总经理。
被告：安徽老家酒业有限责任公司，住所地安徽省铜陵经济技术开发区，统一社会信用代码913407007285396827（1－1）。
法定代表人：夏定华，该公司总经理。
被告：夏晓飞，女，汉族，1977年2月11日出生，住安徽省铜陵市，
被告：夏定华，男，汉族，1967年7月5日出生，住安徽省铜陵市，
被告：余虹，女，汉族，1968年4月8日出生，住安徽省铜陵市，
被告：夏秀翠，女，汉族，1972年5月12日出生，住安徽省铜陵市，
被告：黄言乐，男，汉族，1976年8月15日出生，住安徽省铜陵市，
被告：张康，男，汉族，1992年8月16日出生，住安徽省铜陵市义安区，
原告中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵博雅印务有限责任公司、铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、黄言乐、张康借款合同纠纷一案，本院2017年2月10日受理后，依法适用普通程序，于2017年6月19日公开开庭审理了本案。原告中国工商银行股份有限公司铜陵分行委托代理人余鲲，被告铜陵博雅印务有限责任公司委托代理人潘圣美到庭参加了诉讼。被告安徽老家酒业有限责任公司、夏定华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告铜陵老家经贸有限责任公司、夏晓飞、余虹、夏秀翠、黄言乐、张康经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国工商银行股份有限公司铜陵分行向本院提出如下诉讼请求：1、解除中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵博雅印务有限责任公司2013年10月28日签订的《小企业循环借款合同》和2016年6月27日与铜陵博雅印务有限责任公司、铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、黄言乐签订《补充协议》；2、铜陵博雅印务有限责任公司偿还贷款本金8789120元，支付贷款利息338322.59元（暂计算至2016年12月20日，此后利息按合同约定计算至本金还清时止），支付实现债权费用25万元；3、对铜陵市爱国东村29栋207室、世界花园19栋204室、国际华城14栋304室房屋和土地使用权，在上述给付事项内享有优先受偿权；4、对铜陵市翠湖三路1199号灌装厂房、车库及土地使用权和青海路国有土地使用权，在上述给付事项内享有优先受偿权；5、铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、黄言乐对上述给付事项承担连带清偿责任；6、张康对担保的借款合同本金4799120元、利息209953.34元及相应实现债权的费用13万元承担连带清偿责任；7、诉讼费用由上述被告负担。
庭审中，中国工商银行股份有限公司铜陵分行放弃了第1项诉讼请求。
事实及理由：2013年10月28日，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵博雅印务有限责任公司签订《小企业循环借款合同》，约定循环借款额度为450万元，月利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%，循环使用期限至2014年10月17日。2016年6月27日，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵博雅印务有限责任公司、铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、黄言乐签订《补充协议》，约定展期金额399万元，展期期限2013年10月29日至2017年4月15日，铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、黄言乐提供连带责任保证。
2015年2月11日，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵博雅印务有限责任公司签订《小企业借款合同》，约定借款金额480万元，借款期限9个月，月利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%，逾期罚息在借款利率基础上浮50%。2015年11月24日，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、黄言乐、张康签订《补充协议》，约定展期金额480万元，展期期限为2015年2月11日至2016年8月8日，借款人未按照约定还款，在约定利率基础上加收50%作为罚息利率，铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、黄言乐、张康提供连带责任保证。
2011年6月30日，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与夏晓飞、夏定华、余虹签订《最高额抵押合同》，约定抵押期限为2012年7月21日至2017年7月20日，抵押金额140万元，抵押物为夏晓飞、夏定华、余虹名下铜陵市爱国东村29栋207室、世界花园19栋204室、国际华城14栋304室房屋和土地使用权，担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权费用。双方办理了抵押权登记。2015年2月13日，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵博雅印务有限责任公司签订《最高额抵押合同》，约定抵押期限为2013年10月16日至2018年10月15日，抵押金额1115万元，抵押物为铜陵老家经贸有限责任公司名下铜陵市翠湖三路1199号5602.27平方米灌装厂房、车库及8662.57平方米土地使用权，担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权费用。双方办理了抵押权登记。
中国工商银行股份有限公司铜陵分行按约发放贷款，铜陵博雅印务有限责任公司未按约足额还本付息，违反合同约定，应承担相应民事责任。铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、黄言乐、张康作为担保人，也应承担相应民事责任。
铜陵博雅印务有限责任公司答辩称，债务人已提供了抵押物，保证人应在债权人实现抵押物清偿以外未能偿还部分承担保证责任；实现债权费用过高，请法院裁决。
铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、黄言乐、张康未进行答辩。
经审理查明，2013年10月28日，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵博雅印务有限责任公司签订《小企业循环借款合同》，约定循环借款额度为450万元，月利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%，循环使用期限至2014年10月17日。2016年6月27日，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵博雅印务有限责任公司、铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、黄言乐签订《补充协议》，约定将450万元借款调整为399万元，借款期限2013年10月29日至2017年4月15日。铜陵博雅印务有限责任公司作为借款人签章，铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、黄言乐作为保证人签名或盖章。
2015年2月11日，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵博雅印务有限责任公司签订《小企业借款合同》，约定借款金额480万元，借款期限9个月，月利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%，逾期罚息在借款利率基础上浮50%。2015年11月24日，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵博雅印务有限责任公司、铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、张康签订《补充协议》，约定借款480万元，调整期限为2015年2月11日至2016年8月8日，借款人未按照约定还款，在约定利率基础上加收50%作为罚息利率。铜陵博雅印务有限责任公司作为借款人签章，铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、张康作为担保人签名或盖章。
2011年6月30日，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与夏晓飞、夏定华、余虹签订《最高额抵押合同》，约定担保主债权为2011年6月30日至2016年6月30日期间，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵博雅印务有限责任公司签订的借款合同，最高金额140万元，抵押物为夏晓飞、夏定华、余虹名下铜陵市爱国东村29栋207室、世界花园19栋204室、国际华城14栋304室房屋，担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权费用。双方办理了抵押权登记。2015年2月13日，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵老家经贸有限责任公司签订《最高额抵押合同》，约定担保主债权为2013年10月16日至2018年10月15日期间，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵博雅印务有限责任公司签订的借款合同，最高金额1115万元，抵押物为铜陵老家经贸有限责任公司名下铜陵市翠湖三路1199号灌装厂房、库房（房地产权证号20××70、20××15）和铜陵市青海路8662.57平方米土地使用权，担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权费用。双方办理了抵押权登记。
中国工商银行股份有限公司铜陵分行按约发放贷款，截至2016年12月20日，铜陵博雅印务有限责任公司欠贷款本金8789120元（其中2013年10月28日借款合同欠款399万元），利息338322.59元。
2017年1月18日，中国工商银行股份有限公司铜陵分行与安徽景旺律师事务所签订委托代理合同，中国工商银行股份有限公司铜陵分行支付代理费25万元。
本院认为，中国工商银行股份有限公司铜陵分行分别与铜陵博雅印务有限责任公司、铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、黄言乐、张康签订的借款合同、补充协议、最高额抵押合同、保证合同合法有效。中国工商银行股份有限公司铜陵分行按约向铜陵博雅印务有限责任公司发放了借款，铜陵博雅印务有限责任公司未按约还款，属违约，应承担偿还欠款并支付利息的责任。对中国工商银行股份有限公司铜陵分行放弃第1项诉讼请求，本院依法准许。中国工商银行股份有限公司铜陵分行与夏晓飞、夏定华、余虹签订最高额抵押合同约定夏晓飞、夏定华、余虹用名下铜陵市爱国东村29栋207室、世界花园19栋204室、国际华城14栋304室房屋作抵押，且办理抵押登记，中国工商银行股份有限公司铜陵分行要求对抵押物优先受偿，符合法律规定，但应以140万元为限。中国工商银行股份有限公司铜陵分行与铜陵老家经贸有限责任公司签订最高额抵押合同约定，铜陵老家经贸有限责任公司用名下铜陵市翠湖三路1199号灌装厂房、库房（房地产权证号20××70、20××15）和铜陵市青海路8662.57平方米土地使用权作抵押，且办理了抵押登记，中国工商银行股份有限公司铜陵分行要求对抵押物优先受偿，符合法律规定，但应以1115万元为限。铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠作为担保人在补充协议中为2013年10月28日和2015年2月11日借款合同提供保证，但对保证方式未约定，该保证应按连带责任保证承担保证责任。本案系第三人提供抵押物进行担保，且没有约定实现物权方式，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，中国工商银行股份有限公司铜陵分行要求铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠承担连带清偿责任符合法律规定。但黄言乐只对2013年10月28日借款合同提供担保，张康只对2015年2月11日借款合同提供担保，故黄言乐应对399万元本金及相应利息承担连带清偿责任，张康应对479.912万元本金及相应利息承担连带责任。中国工商银行股份有限公司铜陵分行虽为实现债权与安徽景旺律师事务所签订委托代理合同，但实现债权费用应以必要且合理为原则，本案中铜陵博雅印务有限责任公司等被告对欠款事实基本无异议，故对实现债权费用酌定为15万元。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款之规定，判决如下：
一、铜陵博雅印务有限责任公司于本判决生效后十日内偿还贷款本金8789120元、利息338322.59元及此后利息（2016年12月21日以后利息按合同约定计算至本金还清时止）给中国工商银行股份有限公司铜陵分行。
二、铜陵博雅印务有限责任公司于本判决生效后十日内支付实现债权费用15万元给中国工商银行股份有限公司铜陵分行。
三、中国工商银行股份有限公司铜陵分行对夏晓飞、夏定华、余虹名下铜陵市爱国东村29栋207室、世界花园19栋204室、国际华城14栋304室房屋和铜陵老家经贸有限责任公司名下铜陵市翠湖三路1199号灌装厂房、库房（房地产权证号20××70、20××15）、铜陵市青海路8662.57平方米土地使用权，分别在140万元和1115万元范围内享有优先受偿权。
四、铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠对上述第一、二项给付事项承担连带清偿责任。
五、黄言乐对上述第一项中399万元本金及相应利息和第二项中6.8万元承担连带清偿责任。
六、张康对上述第一项中479.912万元本金及相应利息和第二项中8.2万元承担连带清偿责任。
七、铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠、黄言乐、张康承担保证责任后，有权向铜陵博雅印务有限责任公司追偿。
八、驳回中国工商银行股份有限公司铜陵分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费77442元，由铜陵博雅印务有限责任公司负担，并于判决生效后七日内给付本院，铜陵老家经贸有限责任公司、安徽老家酒业有限责任公司、夏晓飞、夏定华、余虹、夏秀翠对此承担连带责任，黄言乐对3.5万元承担连带责任，张康对4.2442万元承担连带责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 王 欣
审 判 员 孙国兵
人民陪审员 张 红
二〇一七年七月七日
书 记 员 袁 捷
附:相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
……
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
……