广西壮族自治区梧州市龙圩区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙民初字第641号
原告梧州市翰域装饰设计工程有限公司，住所地梧州市西堤一路5号12号楼一层10号铺。
法定代表人邹庆云，总经理。
委托代理人陆谦，广西顺景律师事务所律师。
被告梧州市万辉商贸投资有限公司，住所地广西梧州市龙圩区龙圩镇西南大道362号。
法定代表人梁启天，执行董事。
委托代理人卢沛雄，广西富章律师事务所律师。
原告梧州市翰域装饰设计工程有限公司（以下简称翰域公司）与�告梧州市万辉商贸投资有限公司（以下简称万辉公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年7月14日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月2日公开开庭进行了审理。原告黄彬益的委托代理人陆谦，被告万辉公司的委托代理人卢沛雄到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告翰域公司诉称，2013年5月1日，原告向被告提交售楼部项目工程预算单，同年5月3日，原告与被告签订《装饰工程合同书》，合同约定：由原告带资装修亿辉国际售楼部，工程地点梧州苍梧县，双方商定工程工期从2013年5月3日至2013年7月3日，合同总价2524627元，合同约定原告带资完成项目，完成项目后被告一个月内支付50%结算款，剩余工程款如无法支付按月息3％计算，剩余工程款在工程完工后半年内付清。增减项目经原、被告协商同意后签字生效，另计增加费用。工程竣工后，原告应通知被�验收，被告应在接到通知后6天内验收；装饰工程报价单、施工图和经双方协商达成一致的其他具体问题协议作为合同的附件与合同具有同等效力等内容。因被告现场建筑原因（尽快完成售楼部可以售楼，与土建施工混合施工）导致工程延期，于2013年9月28日售楼部装修工程竣工验收，原、被告签订装修工程竣工验收表和工程结算单，工程结算总造价为3060591.00元（含原工程造价2150479元、增加项目723316元、税金186797元）。2013年10月28日，原告发函向被告催收50％工程款，但未果。原告继续于2013年12月3日、2014年1月3日、2014年4月1日、2014年7月4目、2014年9月2日、2015年1月6日向被告发函催收工程款及利息，被告公司的张奇南对催收单予以签收确认，但至今被告没有支付工程款给原告。为此，请求法院判令被告支付售楼部装修工程款3060591元及利息1163025元（利率计算：按月利率2%，从2013年11月起暂计算至2015年5月，之后利息计算至被告还清欠款时止）；确认原告的工程款享有优先受偿权；本案诉讼费由被告承担。
被告万辉公司辩称，若被告的售楼部装修确实是原告施工的，在庭审过程中被告向原告核实某些问题后，被告可以确认工程款，但对支付利息和工程款享有优先受偿权有异议，请求法院驳回原告利息及工程款享有优先受偿权的诉讼请求。
经开庭审理，原、被告围绕本案：原、被告讼争的售楼部装修工程款是多少；原告要求被告支付利息的计算是否符合法律规定；原告的工程款是否有优先受偿权等主要争议焦点进行举证。
原告翰域公司对其主张提供的证据有：1.原告营业执照复印件各一份，证明原告的主体资格；2.被告公司查询单复印件一份，证明被告的主体资格；3.售楼部装修预算单复印件一份，证明被告于2013年5月1日确认原告�算单；4.装饰工程合同书复印件一份，证明原、被告签订合同书并约定协议内容；5.装修工程竣工验收复印件一份，证明双方竣工验收完毕并被告出具竣工验收单；6.售楼部工程结算单复印件一份，证明2013年9月28日双方确认结算工程金额为3060591元；7.工程款催收函及利息表复印件，证明原告一直催收工程款，被告没有支付任何工程款；8.照片复印件12张，明原告装修售楼部并完工；9.从苍梧县建设局提取被告申报规划许可证复印件，证明原告提交合同、结算单被告使用公章为990与申报规划许可证使用公章一致；10.最高院关于装修工程款优先权批复函复印件，证明装修工程属于建设工程优先受偿权；11.苍梧县建设局回执复印件一份，证明原告2014年3月向苍梧县建设局备案同时提出立案，工程结算是2013年12月至2014年3月属于6个月内提出欠工程款拥有优先受偿权。
被告万辉公司对其主张没有提供证据。
经过开庭质证，被告对原告提供的证据1、2、9的三性没有异议；对证据3—8的合法性、真实性由法院认定，但对关联性有异议，认为由于被告公司正在新旧股东交接，无法核实工程款的数额，合同是存在瑕疵的，工程款的利息不能参照民间借贷的利率来计算，如果售楼部的装修确实是原告单独装修的，原告可以派人到被告公司进行核算对账；证据10是最高法院对福建省高院工程案件的批复，但本案中售楼部以后是要拆除的，本案不适用批复函范畴；证据11的真实性、合法性由法院认定，但被告认为与本案无关。
本院结合双方举证和质证，认证如下：对被告确认无异议的证据予以采信，可作为本案定案的依据；对被告提出异议的证据，因无相反证据予以否定，且该类证据确与双方诉辩事由具有一定关联性，故本院亦作为本案定案的参考依据。
综合全案证据和庭审笔录，本院确认以下法律事实：原告是经工商行政管理部门核准从事建筑装饰工程设计、施工等经营范围项目的有限责任公司。2013年5月1日，原告向被告提交售楼部项目工程预算单，同年5月3日，原告与被告签订了《装饰工程合同书》，合同约定：由原告带资装修亿辉国际售楼部，工程地点梧州苍梧县，双方商定工程工期从2013年5月3日至2013年7月3日，合同总价款2524627元，由原告带资完成项目，完成项目后被告一个月内支付50%结算款，剩余工程款如无法支付按月息3％计算，剩余工程款在工程完工后半年内付清。增减项目经原、被告协商同意后签字生效，另计增加费用；工程竣工后，原告应通知被告验收，被告应在接到通知后6天内验收；装饰工程报价单、施工图和经双方协商达成一致的其他具体问题协议作为合同的附件与合同具有同等效力等内容。2013年9月28日，被告的售楼部装修工程竣工验收，原、被告签订装修工程竣工验收表和工程结算单，确认工程结算总造价为3060591.00元（其中原工程造价2150479元、增加项目造价723316元、税金186797元）。2013年10月28日，原告发函向被告催收50％工程款，但未果。原告继续于2013年12月3日、2014年1月3日、2014年4月1日、2014年7月4目、2014年9月2日、2015年1月6日向被告发函催收工程款及利息，被告公司的张奇南对催收单予以签收确认，但至今被告没有支付工程款给原告。2014年3月，苍梧县住房和城乡建设局出具内容为“收到梧州市翰域装饰设计工程有限公司送来《装饰工程合同书》两份共11页、工程预算书两份共11页、工程结算书一份工16页，用于协调处理苍梧县万辉国际商贸城四季广场工程项目拖欠农民工工资问题”的《回执》给原告。2015年6月25日，原告向本院提起诉讼并�出上述诉讼请求。
庭审中，原告回答了被告提出的本案的涉案工程售楼部全部是原告单独装修的，原告没有得到被告预付工程款，被告在确认工程款金额后也没有支付工程款，被告也没有代原告支付装修材料款等问题后，被告表示若原告放弃利息，可以确认装修工程款为3060591元。原告对合同约定被告逾期付款按月利率3%计付利息变更为按月利率2%计付利息至付清欠款时止。2015年9月17日，原告撤回其提出优先受偿权的主张。
本院认为，原告依据其经工商行政管理部门核准的经营范围与被告签订的亿辉国际售楼部的《装饰工程合同书》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律的规定，合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行各自的义务。原告根据合同的约定完成了工程的装修装饰施工任务，双方对完成的工程量按照合同约定的单价进行结算确认，结算后�被告没有按照约定支付工程款给原告，显属违约，应承担相应的违约责任。原告将原合同约定逾期付款利率月3%变更为按月2%支付逾期付款违约金至付清款项时止，该利息的计付标准，没有超出法律规定保护的范围，应予准许。因此，对原告提出要求被告支付工程款和利息的诉讼请求，理据充分，本院依法予以支持。原告在本案中撤回其工程价款优先受偿权的主张，是其行使民事权利，应予准许。对被告提出工程款不能按照民间借贷的利率标准计付利息，且计付利息的利率过高的辩解意见，理由不成立，本院不予采纳。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告梧州市万辉商贸投资有限公司支付给原告梧州市翰域装饰设计工程有限公司装修装饰工程款3060591及逾期付款利息（利息计算，从2013年11月1日起，按月利率2%计算至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）。
本案案件受理费40589元（原告已预交法院），由被告梧州市万辉商贸投资有限公司负担。
上述应履行义务，义务人应于本案生效判决送达之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在上诉期限届满后七日内预交上诉案件
受理费，逾期不交纳的，按自动撤诉处理。
审 判 长 李碧波
审 判 员 覃仲光
人民陪审员 钟小婵
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 黄颖健
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求�民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。