苏州市吴江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）苏0509执2454号
申请执行人吴江市苏商农村小额贷款股份有限公司，住所地苏州市吴江区七都镇心甸湾工业区。
法定代表人马耀明，董事长。
被执行人沈阿毛，女，1966年1月2日生，汉族，住苏州市吴江区。
被执行人吴江市恒昌铝业有限公司，住所地苏州市吴江区七都镇东环路西侧。
法定代表人皇甫六铭，经理。
被执行人吴江市恒昌机械设备厂，住所地苏州市吴江区七都镇临湖经济中区东环路西侧。
投资人皇甫六铭，厂长。
被执行人皇甫六铭，男，1962年6月17日生，汉族，住苏州市吴江区。
被执行人吴江市恒铭塑料厂，住所地苏州市吴江区七都镇东环西路。
投资人谷金根，厂长。
被执行人沈明权，男，1963年4月4日生，汉族，住苏州市吴江区。
原告吴江市苏商农村小额贷款股份有限公司与被告沈阿毛、吴江市恒昌铝业有限公司、吴江市恒昌机械设备厂、皇甫六铭、吴江市恒铭塑料厂、沈明权借款合同纠纷一案，本院于2017年1月24日作出的（2016）苏0509民初15527号民事判决书已经发生法律效力。该民事判决书明确：一、被告沈阿毛于本判决生效后十日内归还原告吴江市苏商农村小额贷款股份有限公司借款本金300万元，并偿付利息108750元及相应罚息（罚息以尚欠借款本金为基数，按年利率19.5%计算自2015年8月16日起至实际清偿之日止）；二、被告沈阿毛于本判决生效后十日内赔偿原告吴江市苏商农村小额贷款股份有限公司律师费损失88310元；三、如被告沈阿毛未在判决确定给付期限内履行上述第一、二项义务及其应承担的诉讼费用，则以被告沈阿毛、皇甫六铭所抵押的位于苏州市吴江区七都镇望山路东侧1820号湖畔花园22幢201室房产（他项权证号：苏房他证吴江字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款在120万元范围内优先清偿原告。不足部分，由被告沈阿毛继续履行；四、被告吴江市恒昌铝业有限公司、吴江市恒昌机械设备厂、皇甫六铭、吴江市恒铭塑料厂、沈明权对被告沈阿毛的上述第一、二项义务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；五、如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；六、案件受理费38590元，减半收取计19295元，保全费5000元，合计24295元，由被告沈阿毛、吴江市恒昌铝业有限公司、吴江市恒昌机械设备厂、皇甫六铭、吴江市恒铭塑料厂、沈明权共同负担，并于本判决生效后十日内直接给付原告，原告预交的诉讼费用本院不再退还。六被告逾期未履行生效法律文书所确定的义务，权利人吴江市苏商农村小额贷款股份有限公司于2017年3月3日向本院申请执行，申请执行标的4129730元，执行费用43697元。
本院立案受理后，向六被执行人发出执行通知、权利义务告知书及财产申报表，要求六被执行人按生效法律文书履行义务并如实申报财产状况，六被执行人在规定时间内未向法院申报财产状况。同时，本院向申请执行人发出权利义务告知书，并要求申请执行人向本院提供其所了解的被执行人的财产状况或线索，申请执行人吴江市苏商农村小额贷款股份有限公司向本院提供了被执行人皇甫六铭、沈阿毛用名下共有位于苏州市吴江区七都镇望山路东侧1820号湖畔花园22幢201室房产[执行案号:（2017）苏0509执2454号]、位于吴江区七都镇幸福路1988号12幢105室房产[执行案号:（2017）苏0509执2173号]，抵押给申请执行人的房屋他项权证材料。
在执行过程中，本院依法向各大金融机构查询六被执行人存款均未果。在房地产管理处查明被执行人皇甫六铭、沈阿毛名下共有位于苏州市吴江区七都镇望山路东侧1820号湖畔花园22幢201室房地产[房产证号:吴房权证七都字第××号，土地证号:吴国用(2010)第1800417号]、位于苏州市吴江区七都镇幸福路1988号12幢1**室房地产[房产证号:苏房权证吴江字第××号，土地证号:吴国用(2013)第10726**号]。本案六被执行人未履行法律义务，本院裁定拍卖被执行人皇甫六铭、沈阿毛名下共有的上述二处房地产。被执行人皇甫六铭、沈阿毛与申请执行人(抵押权人)吴江市苏商农村小额贷款股份有限公司协商一致后确定苏州市吴江区七都镇望山路东侧1820号湖畔花园22幢201室房地产评估价为150万元；确定苏州市吴江区七都镇幸福路1988号12幢105室房地产评估价为350万元。本院根据最高院关于网络拍卖司法解释的规定，确定苏州市吴江区七都镇望山路东侧1820号湖畔花园22幢201室房地产起拍价为120万元（协商评估价150万元*80%）；确定苏州市吴江区七都镇幸福路1988号12幢105室房地产起拍价为280万元（协商评估价350万元*80%）。本院将房地产协商评估价及起拍价告知相关债权人，相关债权人对协商评估价及起拍价均未提出异议。本院在淘宝网司法拍卖网络平台上发布对皇甫六铭、沈阿毛名下共有的位于苏州市吴江区七都镇望山路东侧1820号湖畔花园22幢201室房地产以120万元为底价进行拍卖的公告，该房地产经过一次拍卖于2017年6月13日以1620000元拍卖成交。拍卖款（湖畔花园房地产）1620000元支付本案房产抵押优先款120万元，支付应缴税款48600元，余371400元。本院在淘宝网司法拍卖网络平台上发布对皇甫六铭、沈阿毛名下共有的位于苏州市吴江区七都镇幸福路1988号12幢105室房地产以280万元为底价进行拍卖的公告，该房地产经过一次拍卖于2017年6月16日以4300000元拍卖成交。拍卖款（幸福路房地产）4300000元支付（2017）苏0509执2173号案件房屋抵押优先款280万元，支付应缴税款129000元，余1371000元。拍卖余款合计1742400元(湖畔花园房地产拍卖余款371400元+幸福路房地产拍卖余款1371000元)。拍卖余款1742400元支付系列案件执行费293827元，退还系列案件诉讼费193987元，余1254586元用于债权分配。截止拍卖成交之日，皇甫六铭、沈阿毛作为被执行人的共有9案进入参与分配程序，债权标的总额26416876.62元（立案标的），债权分配比例1254586/26416876.62=4.74%。本案立案标的4129730元，扣除受偿湖畔花园房地产抵押款120万元，扣除诉讼费24295元，参与分配标的2905435元。本案分配得款137987元，退还诉讼费24295元，共计得款1362282元(湖畔花园房地产抵押款120万元+分配款137987元+诉讼费24295元)。被执行人就本案债务未履行部分与申请执行人协商达成分期履行的和解协议，因该分期履行和解协议履行期限较长，申请执行人同意本次执行程序终结。
上述事实，有生效法律文书、银行查询回单、房产查询回执、
车辆查询回执、拍卖标的物调查情况表、拍卖公告、拍卖成交确认书等予以佐证。
本院认为，生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。被执行人皇甫六铭、沈阿毛名下共有位于苏州市吴江区七都镇望山路东侧1820号湖畔花园22幢201室房地产、位于苏州市吴江区七都镇幸福路1988号12幢105室房地产由本院依法处置变现，本案共计分配得款1362282元（含诉讼费24295元）。被执行人与申请执行人就本案债务未履行部分已达成分期履行的和解协议，鉴于分期履行和解协议的履行期限较长，申请执行人同意本次执行程序终结。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
本院（2016）苏0509民初15527号民事判决书主文未履行部分本次执行程序终结。
本次执行程序终结后，被执行人若未按和解协议的约定履行还款义务，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审 判 长 韩长安
代理审判员 吴龙章
代理审判员 朱应明
二〇一七年十二月十九日
书 记 员 嵇浩恩