广西壮族自治区陆川县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0922民初2184号
原告：陆川县农村信用合作联社，住所地广西陆川县温泉镇西滨中路**号。
法定代表人苏健，理事长。
委托代理人：何营，男，1988年4月15日出生，汉族，陆川县农村信用合作联社合规部副经理，住广西陆川县。
被告：陆川县金玉商贸有限责任公司，住所地：广西陆川县温泉镇九洲江边（温泉中路568号旁边）。
法定代表人：郑昭玉。
被告：陆川县明珠水泥有限公司，住所地：广西陆川县珊罗镇明珠工业大道。
法定代表人：郑昭瑜。
被告：郑昭玉，男，汉族，1975年8月5日出生，住广西陆川县。系被告的股东、法定代表人。
被告：庞云，男，汉族，1970年5月8日出生，住北流市。系被告陆川县金玉商贸有限责任公司的股东。
被告：郑昭瑜，女，汉族，1979年3月11日出生，住广西陆川县。系被告陆川县明珠水泥有限公司股东、法定代表人。
被告：郑黎明，男，汉族，1986年12月18日出生，住广西陆川县，系被告陆川县明珠水泥有限公司的股东。
被告：黎接珍，女，汉族，1954年02月13日出生，住广西陆川县。系被告陆川县明珠水泥有限公司的股东。
被告：郑兴，男，汉族，1984年10月16日出生，住广西陆川县，系被告陆川县明珠水泥有限公司的股东。
被告陆川县明珠水泥有限公司、郑昭玉、郑昭瑜、郑黎明、黎接珍、郑兴的共同委托代理人：郑锡光，男，汉族，1938年8月16日出生，住广西陆川县珊罗镇珊罗村山根二队19号。系陆川县明珠水泥有限公司办公室主任。
原告陆川县农村信用合作联社诉被告陆川县金玉商贸有限责任公司、陆川县明珠水泥有限公司、郑昭玉、庞云、郑昭瑜、郑黎明、黎接珍、郑兴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陆川县农村信用合作联社的委托代理人何营，被告陆川县明珠水泥有限公司、郑昭玉、郑昭瑜、郑黎明、黎接珍、郑兴的共同委托代理人到庭参加诉讼，被告陆川县金玉商贸有限责任公司、庞云经本院依法传唤无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。现已审理终结。
原告陆川县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判决确认原告与被告陆川县金玉商贸有限责任公司、陆川县明珠水泥有限公司于2016年11月28日签订的《借款展期协议》自本案立案之日解除。2、判令被告陆川县金玉商贸有限责任公司立即向原告偿还借款本金910万元及利息(利息暂计至2017年6月12日为222900.95元，之后按《流动资金循环借款合同》及《借款展期协议》的约定，自2017年6月13日起以本金910万元为基数按年利率6.175%计至本案立案之日；自本案立案次日起以本金910万元为基数按年利率9.2625%计至还清本息之日；未清偿的利息自应付之日起按9.2625%计算复利直至还清之日）。3、判决确认原告对被告陆川县明珠水泥有限公司用作借款抵押且已办理抵押登记的、坐落在玉林市，证号为玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号房屋所有权享有优先受偿权，有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。4、判令被告郑昭玉、庞云、郑昭瑜、郑黎明、黎接珍、郑兴对本案债务承担连带偿还责任。5、诉讼费用由七被告共同承担。事实和理由：2013年11月22日，原告下属的珊罗信用社与被告陆川县金玉商贸有限责任公司签订《流动资金循环借款合同》，借款人民币910万元，借期为三年，从2013年11月30日起至2016年11月29日止，利率为基准利率6.15%上浮30%，即执行年利率7.995%，合同期内遇人民银行调整基准利率的，自调整日起按调整后的相应档次基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；按月结息，结息日为每月20日，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起按本协议约定的借款执行利率基础上浮50%。合同签订后，珊罗社分别于2013年11月30日、2013年12月2日将710万元、200万元发放到被告陆川县金玉商贸有限责任公司的账户55×××33。2016年11月10日，被告陆川县金玉商贸有限责任公司申请对上述两笔借款展期，同时被告陆川县明珠水泥有限公司同意继续提供抵押担保，被告郑昭瑜、郑黎明、黎接珍承诺对抵押物价值不足以偿还的借款本息承担连带保证责任。2016年11月28日，珊罗信用社与被告陆川县金玉商贸有限责任公司、陆川县明珠水泥有限公司签订了《借款展期协议》，展期金额910万元，展期期限自2016年11月29日至2018年5月28日，并约定还款计划应分别于2017年6月30日、2017年12月30日、2018年4月30日偿还借款本金300万元、300万元、310万元，其他条款按2013年11月22日签订的《流动资金循环借款合同》执行。被告陆川县明珠水泥有限公司在签订《借款展期协议》后，没有按约定履行还款义务，原告依合同约定有权解除《借款展期协议》，提前收回贷款本息。2013年11月22日，原告与被告陆川县明珠水泥有限公司订立《最高额抵押担保合同》，被告陆川县明珠水泥有限公司以权属自己的坐落在玉林市，证号为玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号房屋所有权用作借款抵押物，抵押期限为三年，自2013年11月30日起至2016年11月29日。该抵押物已经办理了抵押登记。因此，原告对上述抵押物依法享有优先受偿权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。2013年10月10日，被告陆川县金玉商贸有限责任公司、郑昭玉、庞云向原告出具《大会决议书》；被告陆川县明珠水泥有限公司、郑黎明、黎接珍、郑兴向原告出具《股东大会决议书》；2016年11月28日，被告被告陆川县明珠水泥有限公司、郑昭瑜、郑黎明、黎接珍向原告出具《借款抵押承诺书》，在上述文书中，被告郑昭玉、庞云、郑昭瑜、郑黎明、黎接珍、郑兴自愿为被告陆川县金玉商贸有限责任公司的借款在处理抵押物后不足以偿还的本案债务承担连带偿还责任。原告为此特向人民法院提起诉讼。
被告陆川县明珠水泥有限公司、郑昭玉、郑昭瑜、郑黎明、黎接珍、郑兴辩称：借这些钱是事实。因为被告借这些钱是为了挽救明珠水泥厂的生存经营。现在水泥厂刚刚起步转型做其他的，需要大量的资金，我们厂都在尽最大的努力在赚钱偿还利息。目前借款合同还没有到期希望原告继续展期，给足我们更多的时间去经营企业盈利偿还贷款本息。
被告陆川县金玉商贸有限责任公司、庞云未作答辩。
经审理查明，原、被告对下列案件事实无异议，本院予以确认：2013年11月22日，原告陆川县农村信用合作联社下属的珊罗信用社与被告陆川县金玉商贸有限责任公司签订《流动资金循环借款合同》，合同约定：贷款额度为91000000元；借款用途为：购销水泥；贷款额度期限为36个月，自2013年11月30日起至2016年11月29日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮30%，执行年利率为7.995%；合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，本笔借款自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；因中国人民银行人民币贷款基准利率调整而相应调整本笔借款执行利率的，不另行通知借款人和担保人；按月结息，结息日为每月20日，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息。该《流动资金循环借款合同》16.5条规定：“本合同有效期内，发生下列事项之一或出现本合同第14.1条约定的情形的，贷款人有权停止发放借款或止付借款人尚未支用的借款资金其他融资款项，宣布合同提前到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，行使担保权，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或采取其他资产保全措施，并有权要求借款人按本合同第29.3条的约定支付违约金。……（2）借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项……”。2013年10月10日，被告陆川县金玉商贸有限责任公司、郑昭玉、庞云向原告出具《大会决议书》；被告陆川县明珠水泥有限公司、郑黎明、黎接珍、郑兴向原告出具《股东大会决议书》，一致决议同意为被告陆川县金玉商贸有限责任公司的借款在处理抵押物后不足以偿还的本案债务用股东的家庭财产（包括储蓄房屋）继续承担连带担保责任。2013年11月22日，原告陆川县农村信用合作联社下属的珊罗信用社与被告陆川县明珠水泥有限公司订立了《最高额抵押担保合同》，被告陆川县明珠水泥有限公司以权属自己的坐落在玉林市（房产证号为玉房字第××号）、002号（房产证号为玉房字第××号）、003号（房产证号为玉房字第××号）、005号（房产证号为玉房字第××号）、006号（房产证号为玉房字第××号）、007号（房产证号为玉房字第××号）、009号（房产证号为玉房字第××号）、010号（房产证号为玉房字第××号）、011号（房产证号为玉房字第××号）、012号（房产证号为玉房字第××号）、013号（房产证号为玉房字第××号）房屋所有权用作借款抵押物，抵押期限为三年，自2013年11月30日起至2016年11月29日。上述抵押物均办理了抵押登记。合同签订后，原告陆川县农村信用合作联社下属的珊罗信用社分别于2013年11月30日、2013年12月2日将7100000元、2000000元发放到被告陆川县金玉商贸有限责任公司的账户55×××33。2016年11月10日，被告陆川县金玉商贸有限责任公司申请对上述两笔借款展期，2016年11月1日、2016年11月28日，被告陆川县明珠水泥有限公司、郑昭瑜、郑黎明、黎接珍分别向原告出具《股东大会决议书》、《借款抵押承诺书》，被告陆川县明珠水泥有限公司同意继续提供抵押担保，被告郑昭瑜、郑黎明、黎接珍承诺为被告陆川县金玉商贸有限责任公司的借款在处理抵押物后不足以偿还的本案债务用股东的家庭财产（包括储蓄房屋）继续承担连带担保责任。2016年11月28日，原告陆川县农村信用合作联社下属的珊罗信用社与被告陆川县金玉商贸有限责任公司、陆川县明珠水泥有限公司签订了《借款展期协议》，展期金额9100000元，展期期限自2016年11月29日至2018年5月28日止，并约定还款计划应分别于2017年6月30日、2017年12月30日、2018年4月30日偿还借款本金300万元、300万元、310万元，其他条款按2013年11月22日签订的《流动资金循环借款合同》执行。《借款展期协议》签订后，被告陆川县金玉商贸有限责任公司没有按借款合同的约定偿还本息，截止至2017年6月12日，被告陆川县金玉商贸有限责任公司尚欠本金9100000元，利息222900.95元。为此，原告特向本院起诉。
上述事实有原告提交的原告营业执照、原告金融许可证、被告陆川县金玉商贸有限责任公司、陆川县明珠水泥有限公司的营业执照复印件、被告郑昭玉、庞云、郑昭瑜、郑黎明、黎接珍、郑兴的身份证复印件、借款申请报告、《大会决议书》、《流动资金循环借款合同》、《股东大会决议书（2013.10.10）》、房地产抵押物清单、房屋所有权证、《最高额抵押担保合同》、抵押登记他项权利证、展期还款申请书、《股东大会决议书（2016.11.1）》、《借款抵押承诺书》、《借款展期协议》、借款借据、活期存款历史明细、拖欠利息情况等证据予以佐证，本院依法予以确认。
本院认为,原告与被告陆川县金玉商贸有限责任公司签订的《流动资金循环借款合同》、原告与被告陆川县金玉商贸有限责任公司、陆川县明珠水泥有限公司签订的《借款展期协议》双方主体适格，意思表示真实，内容条款未违反国家法律法规的强制性规定，合法有效，应予确认。原、被告双方在《流动资金循环借款合同》中约定：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，原告有权宣布本合同提前到期，行使担保权。原、被告的该项约定没有违反法律的强制性规定，合法有效。原告已依约向被告陆川县金玉商贸有限责任公司发放贷款9100000元，但被告陆川县金玉商贸有限责任公司取得贷款后，没有按合同的约定全面履行还款义务，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告请求解除其与被告陆川县金玉商贸有限责任公司、陆川县明珠水泥有限公司签订的《借款展期协议》及原告请求金玉商贸有限责任公司返还所欠借款本息，合法有据，本院予以支持。本案中，被告陆川县明珠水泥有限公司以权属自己的坐落在玉林市（房产证号为玉房字第××号）、002号（房产证号为玉房字第××号）、003号（房产证号为玉房字第××号）、005号（房产证号为玉房字第××号）、006号（房产证号为玉房字第××号）、007号（房产证号为玉房字第××号）、009号（房产证号为玉房字第××号）、010号（房产证号为玉房字第××号）、011号（房产证号为玉房字第××号）、012号（房产证号为玉房字第××号）、013号（房产证号为玉房字第××号）房屋所有权用作借款抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条的规定，原告请求对本案的抵押物有优先受偿权，应予支持。被告郑昭玉、庞云、郑昭瑜、郑黎明、黎接珍、郑兴承诺对处理抵押物后不能清偿的债务余额用家庭财产继续承担连带清偿责任，因此被告郑昭玉、庞云、郑昭瑜、郑黎明、黎接珍、郑兴应对物的担保以外的债权承担保证责任，即在抵押物变卖、拍卖后所得价款不足以清偿原告债权的情况下，被告郑昭玉、庞云、郑昭瑜、郑黎明、黎接珍、郑兴对余额部分承担连带保证责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条第（二）项、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告陆川县农村信用合作联社与被告陆川县金玉商贸有限责任公司、陆川县明珠水泥有限公司于2016年11月28日签订的《借款展期协议》；
二、被告陆川县金玉商贸有限责任公司返还借款本金9100000元给原告陆川县农村信用合作联社；
三、被告陆川县金玉商贸有限责任公司向原告陆川县农村信用合作联社支付借款利息（利息计算方法：1、计至2017年6月12日止的利息为222900.95元；2、按照双方签订的《流动资金循环借款合同》及《借款展期协议》的约定，自2017年6月13日起至2017年10月5日止以本金9100000元为基数，按年利率6.175%计算；自2017年10月6日起以本金9100000元为基数，按年利率9.2625%计算至本案借款本息还清之日止；未清偿的利息自应付之日起按9.2625%计算复利直至还清之日）；
四、原告陆川县农村信用合作联社有权以权属被告陆川县明珠水泥有限公司的坐落在玉林市（房产证号为玉房字第××号）、002号（房产证号为玉房字第××号）、003号（房产证号为玉房字第××号）、005号（房产证号为玉房字第××号）、006号（房产证号为玉房字第××号）、007号（房产证号为玉房字第××号）、009号（房产证号为玉房字第××号）、010号（房产证号为玉房字第××号）、011号（房产证号为玉房字第××号）、012号（房产证号为玉房字第××号）、013号（房产证号为玉房字第××号）的房屋所有权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、对上述抵押房地产品拍卖、变卖后所得价款，仍不足以清偿原告陆川县农村信用合作联社债权的，被告郑昭玉、庞云、郑昭瑜、郑黎明、黎接珍、郑兴对债权余额部分承担连带清偿责任。
案件受理费75500元（原告已预交37750元），由被告陆川县金玉商贸有限责任公司、陆川县明珠水泥有限公司、郑昭玉、庞云、郑昭瑜、郑黎明、黎接珍、郑兴共同负担。
义务人应于本判决生效之日起10日内履行上述判决确定的给付金钱义务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费75500元（收款单位：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，帐号：20×××57，开户银行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 姚 飞
人民陪审员 陈春燕
人民陪审员 黄耀春
二〇一八年三月二十八日
法官 助理 万春柳
书 记 员 钟蔼珊