江苏省常州市武进区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0412民初7632号
原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南农商行），住所地常州市和平中路413号。
法定代表人陆向阳，董事长。
委托诉讼代理人蒋美林，女，员工。
委托诉讼代理人金泽新，江苏泽泰律师事务所律师。
被告江苏金铜鑫机械有限公司（以下简称金铜鑫机械），住所地常州市武进区湟里镇葛庄村。
法定代表人嵇耀贤。
诉讼代表人：金铜鑫机械破产管理人。
破产管理人组长：吴小庆。
委托诉讼代理人冯可军，江苏常武律师事务所律师。
被告常州市武进腾新电器厂（以下简称腾新电器厂），住所地常州市武进区湟里镇葛庄村。
投资人嵇耀贤。
被告江苏金鼎腾新机械装备有限公司（以下简称金鼎腾新），住所地常州市武进区湟里镇新园路1号。
法定代表人嵇耀贤。
诉讼代表人：金铜鑫机械破产管理人。
破产管理人组长：吴小庆。
委托诉讼代理人冯可军，江苏常武律师事务所律师。
被告江苏鑫腾新机械制造有限公司（以下简称鑫腾新机械），住所地常州市武进区湟里镇葛庄村。
法定代表人周仁大。
被告常州合进链传动有限公司（以下简称合进链传动），住所地常州市武进区湟里镇葛庄村。
法定代表人沈文丹。
被告嵇耀贤，男，1963年3月11日生，汉族，住常州市武进区。
被告嵇丹，女，1988年8月10日生，汉族，住常州市武进区。
被告马超，男，1989年6月10日生，汉族，住常州市武进区。
原告江南农商行与被告金铜鑫机械、腾新电器厂、金鼎腾新、鑫腾新机械、合进链传动、嵇耀贤、嵇丹、马超金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月19日受理，后依法由本院审判员周霞艳适用简易程序独任审判，于同年11月29日公开开庭进行了审理，原告江南农商行的委托诉讼代理人蒋美林、金泽新，被告金铜鑫机械、金鼎腾新的共同委托诉讼代理人冯可军，被告腾新电器厂的投资人嵇耀贤即本案第六被告到庭参加诉讼，被告鑫腾新机械、合进链传动、嵇丹、马超经本院传票传唤后无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江南农商行诉称，第一被告因经营需要向原告申请借款，第二至第八被告进行保证担保，另第二被告以其土地、厂房提供抵押担保。原告于2014年3月20日与第一被告签订了最高额借款合同，约定了还款日期、借款利率等，2015年3月9日向第一被告发放了100万元贷款，第一被告未按约向原告支付利息。原告提起诉讼，请求判令：1、第一被告偿还原告借款本息计1064259.31元（含计算至2016年6月5日的利息64259.31元）并按约支付自2016年6月6日起至实际还清之日止的利息，承担律师代理费60370元及本案诉讼费用；2、如第一被告不能履行上述债务，则原告有权对第二被告的抵押财产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、第二至第八被告对上述债务承担连带清偿责任。审理中，原告变更主张的律师费金额为50000元。
为支持诉请，原告江南农商行举证如下：
1、《最高额借款（信用）合同》1份，证明2014年3月20日被告一向原告申请借款最高额度为120万元、在2014年3月20日至2017年3月19日期间内；2、借款借据1份，证明原告在2015年3月9日向被告一发放了贷款100万元、还款日为2016年3月8日、利率为月息9.7‰；3、展期申请书及展期协议各1份，证明被告一于2016年3月8日向原告申请将该笔贷款展期至2016年7月1日、展期利率为月息10.67‰；4、《最高额抵押合同》、房产证、土地证各1份，他项权证2份，证明被告二用位于湟里镇葛庄村的房产和土地为前述贷款进行了抵押担保并办理了抵押登记、抵押担保的本金为120万元；5、承诺书1份，证明被告二、三、四、五对被告一债务承担连带保证责任；6、《最高额保证合同》1份，证明被告六、七、八对被告一债务承担连带责任保证；7、欠息明细表1份，证明被告一从2015年9月21日开始欠息、截至2016年6月5日共欠息64259.31元；8、委理代理合同及代理费发票各1份，证明原告为本案聘请律师并支付代理费用60370元。
被告金铜鑫机械、金鼎腾新辩称，被告一、三已申请破产，原告已向破产管理人申报了债权，破产管理人对该债权也进行了确认，不应该再起诉；原告的利息计算到2016年6月5日，并且要继续计算利息，与破产法规定相违背，利息只能算到2016年5月12日法院受理破产申请日。对证据1至7的真实性无异议，但律师费计算显失公平，应按收费标准的下限主张。
被告腾新电器厂、嵇耀贤辩称，同意被告一、三代理人的答辩意见。证据1至7都对的，被告1、3都破产了，其他银行都没要律师费，为什么原告还要律师费。
被告鑫腾新机械、合进链传动、嵇丹、马超未作答辩。
因被告鑫腾新机械、合进链传动、嵇丹、马超经本院传票传唤后均无正当理由未到庭，致本院无法组织其对原告江南农商行举证予以质证，对此被告鑫腾新机械、合进链传动、嵇丹、马超应依法承担诉讼后果。
本院对原告江南农商行的举证依法予以确认。
依据原告江南农商行的举证及被告金铜鑫机械、腾新电器厂、金鼎腾新、嵇耀贤的陈述和抗辩，本院查明并确认以下事实：
2014年3月20日，原告江南农商行作为甲方（贷款人）、被告金铜鑫机械作为乙方（借款人）签订《最高额借款（信用）合同》1份，主要约定：甲方同意在2014年3月20日起至2017年3月19日期间内向乙方发放最高额度为人民币120万元的借款（信用），按月结息（按月结付、利随本清），付息日固定为每月20日；贷款利率执行浮动利率，以借款借据所载利率为准；乙方未按约归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按本合同约定的贷款利率水平上浮50%计收利息（如遇中国人民银行调整罚息规定，则按新规定执行对逾期本金计收罚息），对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行的规定计收复利；乙方未按期归还债务本息等构成违约；本合同中乙方确认的地址适用于银行债权催收的各类文书的送达及在诉讼期间人民法院各类文书的送达。
同日，原告江南农商行作为甲方（××）、被告腾新电器厂作为乙方（××）签订《最高额抵押合同》1份，主要约定：为保证甲方债权的实现，乙方愿意为与甲方与债务人所签订的《最高额借款（信用）合同》项下所形成的一系列债权提供最高额抵押担保；被担保的债权本金是指自2014年3月20日至2017年3月19日期间因甲方向债务人提供融资而形成的一系列债权本金，其最高额为人民币120万元；抵押物为被告腾新电器厂所有和使用的座落在武进区湟里镇葛庄村的房屋和集体土地。同年3月24、25日，双方办理了房地产抵押登记手续，常房武他字第25001476号他项权证上记载的权利价值为120万元，武他项（2014）第362号他项权证上记载的抵押金额为46万元。
2014年3月20日，被告嵇丹、马超、嵇耀贤作为保证人（乙方）、原告江南农商行作为债权人（甲方）签订《最高额保证合同》1份，主要约定：为保证甲方债权的实现，乙方愿意为甲方和债务人金铜鑫机械所签订的《最高额借款（信用）合同》项下所形成的2014年3月20日至2017年3月19日期间的一系列债权提供最高额计120万元的保证担保；保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权而发生的一切费用等；保证方式为乙方提供连带责任保证；保证期间按甲方对债务人每笔融资债权分别计算，自每笔主合同签订之日起至债务履行期限届满之日后两年止。2015年1月1日，被告金铜鑫机械、腾新电器厂、金鼎腾新、鑫腾新机械、合进链传动作为承诺人共同向原告江南农商行出具承诺书1份，承诺为原告江南农商行与被告金铜鑫机械之间自2015年1月1日起至2018年12月31日止签署的借款、银票敞口、商票贴现、贸易融资、保函敞口、资金业务及其他授信业务合同、协议项下的全部债务承担连带保证责任，保证期间为主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止。
2015年3月9日，原告江南农商行向被告金铜鑫机械发放贷款100万元，被告金铜鑫机械在借款借据上盖章确认，借款借据上主要记载：借款人金铜鑫机械，借款金额100万元，还款计划为2016年3月8日100万元，借款利率9.7‰（月息），还款方式为自觉履行或扣收。2016年3月8日，被告金铜鑫机械向原告江南农商行提交贷款展期申请书1份，申请展期还款日期为2016年7月1日、申请展期金额为100万元；同日，原告江南农商行与被告金铜鑫机械签订贷款展期协议1份，同意该借款100万元展期至2016年7月1日、从展期之日起贷款利率按10.67‰执行。2015年9月21日，被告金铜鑫机械开始欠息，至2016年6月5日欠息金额计64259.31元。同年6月7日，原告江南农商行与江苏泽泰律师事务所（以下简称泽泰律所）签订委托代理合同1份，约定由泽泰律所代理其与被告金铜鑫机械等的金融借款合同纠纷一案，同时约定原告江南农商行向泽泰律所给付律师代理费60370元；同年11月22日，泽泰律所开具给原告江南农商行增值税普通发票1张，该增值税普通发票上记载律师代理费60370元。
2016年4月28日，案外人江苏智恒达钢铁贸易有限公司、常州市泰伟机械厂以金铜鑫机械和金鼎腾新生产经营严重困难、无力清偿到期债务为由，向本院申请金铜鑫机械、金鼎腾新破产清算。本院经审查，于同年5月12日作出（2016）苏0412民破2号、3号民事裁定书，裁定受理江苏智恒达钢铁贸易有限公司、常州市泰伟机械厂对金铜鑫机械和金鼎腾新的破产清算申请。同年6月22日，本院作出（2016）苏0412民破2号、3号决定书，依法决定由江苏常武律师事务所、天衡会计师事务所（特殊普通合伙）常州分所为破产管理人，指定江苏常武律师事务所负责人吴小庆为组长。
庭后，原告江南农商行提交欠息明细表和加盖有被告金铜鑫机械破产管理人印章的债权核定通知书，证明：截至2016年5月11日，被告金铜鑫欠息计77729.34元（含复利）。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人一方不履行合同或履行合同不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告江南农商行与本案八被告分别签订的《最高额借款（信用）合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各合同双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，对各合同双方有法律约束力，双方应严格履行；承诺书系被告金铜鑫机械、腾新电器厂、金鼎腾新、鑫腾新机械、合进链传动自愿出具，意思表示真实、明确，被告金铜鑫机械、腾新电器厂、金鼎腾新、鑫腾新机械、合进链传动应依约承担连带保证责任。原告江南农商按约履行出借资金义务后，被告金铜鑫机械在2015年9月21日即发生欠息情形，在2016年7月1日借款展期到期后也未能还本付息，其余被告也未按约承担抵押担保和保证担保责任，本案被告均构成违约。《最高额借款（信用）合同》第十条违约责任中明确被告金铜鑫机械未按期归还债务本息构成违约，同时明确因被告金铜鑫机械违约，原告江南农商行为实现债权的一切费用包括律师费均由被告金铜鑫机械承担，承诺书中明确承诺人自愿为主合同项下的全部债务承担连带保证责任；原告江南农商行主张律师代理费50000元符合江苏省律师服务收费办法的规定。原告江南农商行主张律师代理费50000元有事实和法律依据，对被告金铜鑫机械、金鼎腾新、腾新电器厂、嵇耀贤关于律师费的抗辩本院不予采信。鉴于本院于2016年5月12日裁定受理江苏智恒达钢铁贸易有限公司、常州市泰伟机械厂对金铜鑫机械和金鼎腾新的破产清算申请，故原告江南农商行作为贷款人，要求确认其对被告金铜鑫机械享有债权本金数额100万元、至同年5月11日止的约定利息77729.34元及律师代理费50000元，要求确认被告金鼎腾新对被告金铜鑫机械前述债务承担连带清偿责任之诉请本院予以支持；原告江南农商行要求被告腾新电器厂以抵押财产对被告金铜鑫机械的债务在抵押担保范围内承担抵押担保责任，要求被告腾新电器厂、鑫腾新机械、合进链传动、嵇耀贤、嵇丹、马超对被告金铜鑫机械前述债务承担连带清偿责任之请求本院同样予以支持。原告江南农商行其余诉请，因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告鑫腾新机械、合进链传动、嵇丹、马超经本院传票传唤后均无正当理由不到庭参加诉讼系对各自诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、确认江苏江南农村商业银行股份有限公司对江苏金铜鑫机械有限公司享有到期债权本金1000000元、截至2016年5月11日的约定利息77729.34元及律师代理费50000元，三项合计1127729.34元；
二、确认江苏金鼎腾新机械装备有限公司对江苏江南农村商业银行股份有限公司享有的对江苏金铜鑫机械有限公司上述债权1127729.34元承担连带清偿责任；
三、债务履行期限届满，江苏江南农村商业银行股份有限公司就未受清偿部分的债权，有权对常州市武进腾新电器厂的抵押房屋、土地使用权申请拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得价款在房屋权利价值1200000元、土地使用权抵押金额460000元范围内优先受偿；
四、常州市武进腾新电器厂、江苏鑫腾新机械制造有限公司、常州合进链传动有限公司、嵇耀贤、嵇丹、马超在本判决生效后十日内各自对江苏金铜鑫机械有限公司上述债务承担连带清偿责任；
五、驳回江苏江南农村商业银行股份有限公司其余诉讼请求。
案件受理费14922元，由江苏金铜鑫机械有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件费(开户行：江苏银行常州分行营业部,户名：江苏省常州市中级人民法院,帐号：80×××63)。
审判员 周霞艳
二〇一六年十二月十二日
书记员 侯苏豫