天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0103民初12162号
原告：赵培，男，1985年10月29日出生，汉族，天津源信资产管理公司副总经理，住天津市河西区，
委托诉讼代理人：王雪莲，天津瀛略律师事务所律师。
被告：成民，男，1970年10月13日出生，汉族，户籍地天津市河西区在天津市青泊洼强制隔离戒毒所强制戒毒。原
原告赵培与被告成民民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月26日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵培及其委托诉讼代理人王雪莲，被告成民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
赵培向本院提出诉讼请求，1、判令解除原告与被告签订的《借款合同》；2、判令被告立即偿还原告借款本金人民币150万元整，自2017年8月21日起截止到2017年9月21日止，按月利率2%计算的借款利息即人民币3万元整；3、判令被告给付借款本金人民币150万元整为计算基数，自2017年10月26日起截止到被告实际还款之日止，按月利率2%计算的资金占用期间的利息；4、判令被告承担原告律师费即人民币48000元；5、判令原告有权对被告抵押物行使抵押权，所得价款优先受偿上述诉求金额；6、本案诉讼费等由被告承担。事实与理由：原告与被告系朋友关系，2017年6月30日，原、被告双方签订《借款合同》、《房地产抵押合同》以及在天津市泰达公证处做的具有强制执行力的抵押借款合同公证书，合同约定，被告以经营资金周转为由，向原告借款人民币260万元整；贷款期限自2017年6月30日起至2018年6月29日止，当实际贷款日与上述记载贷款日期不一致，则以实际贷款发放日为准；贷款期限内贷款利率按月利率2%计算，采取按月支付利息方式支付，每个月为一期；为确保借款人履行还款义务，被告自愿以其所有并有完全处分权坐落于河西区交口东南侧尚城20—3—402不动产权作为抵押。同日，双方到天津市河西区国土资源和房屋管理局办理抵押登记，即津（2017）河西区不动产证明第4006900号，担保债权数额人民币260万元整；申请天津市泰达公证处办理了抵押贷款合同并赋予强制执行效力的公证，同年7月7日，天津市泰达公证处出具《公证书》（编号2017津泰达证经字第4381号），原告依约自2017年7月3日起到8月21日共计转账给被告人民币150万元整，2017年7月3日转账4万元，2017年7月4日转账1万元，2017年7月5日转账40万元，2017年7月17日转账10万元，2017年7月26日转账10万元，2017年8月14日转账5万元，2017年8月16日转账50万元，2017年8月21日转账30万元。2017年9月10日左右，双方曾有几次电话联系，被告承诺依合同约定，在9月中旬给付原告前期转账借款金额的月利息，同时要求原告继续向其转账借款。而后，被告失联，截止到2017年9月21日，被告未依约支付月利息。9月下旬，原告从被告朋友处获知被告因吸食冰毒被公安机关依据《禁毒法》规定，采取强戒措施，期限为2年。综上，原告方认为，被告未按合同约定按月给付利息的行为已经构成违约，而被告吸食毒品被公安机关羁押采取强制戒毒2年，该情形足以证明其已无履行到期还款的能力。因此，为了维护原告的合法权益，特依照《中华人民共和国民事诉讼法》第119条之规定，向法院提起诉讼，望准予。
被告成民辩称，我现在的处境暂时还不了钱，需要等我出去，原告讲的事实都对。
本院对证据和事实认定如下：1、原告提交的《借款合同》、《房地产抵押合同》、农业银行转账记录8页、不动产登记证明、瀛略律师事务所委托代理合同以及增值税发票，均具有证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。2、原告与被告系朋友关系，2017年6月30日，原、被告双方签订《借款合同》、《房地产抵押合同》，合同约定，被告以经营资金周转为由，向原告借款人民币260万元整；贷款期限自2017年6月30日至2018年6月29日止；贷款期限内贷款利率为年利率24%，采取按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月30日；被告未按时足额支付任意一期借款本息，以及被告可能丧失履行债务能力或者发生其他丧失或可能丧失履行能力，原告有权宣布本合同项下已发放的借款提前到期，要求被告提前归还全部或部分借款本息并停止继续发放借款，并有权处分抵押财产；因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权，被告应承担原告为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）；被告用其所有的坐落于河西区交口东南侧尚城20—3—402不动产权作为抵押。同日，双方到天津市河西区国土资源和房屋管理局办理抵押登记，即津（2017）河西区不动产证明第4006900号，担保债权数额260万元整。原告依约自2017年7月3日起到8月21日共计转账给被告150万元整，即2017年7月3日转账4万元，2017年7月4日转账1万元，2017年7月5日转账40万元，2017年7月17日转账10万元，2017年7月26日转账10万元，2017年8月14日转账5万元，2017年8月16日转账50万元，2017年8月21日转账30万元。被告偿还原告上述前五笔一个月的利息13000元，欠原告上述后三笔一个月借款利息17000元。被告被公安机关采取强制戒毒2年，期限为2017年9月22日到2019年9月21日。另查，原、被告双方填写了公证处提供的《抵押借款合同》，就该《抵押借款合同》办理了公证。
本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款。原告与被告签订《借款合同》、《房地产抵押合同》，是双方真实意思表示，合法有效，当事人应当遵守。原告主张解除原告与被告签订的《借款合同》的诉讼请求，因双方没有解除合同的约定，又不符合解除合同的法律规定，本院不予支持。根据双方在《借款合同》中的约定，被告未按时足额支付任意一期借款本息，原告有权要求被告提前归还借款本息，并有权处分抵押财产，现被告未按约定足额支付利息，属于违约，应承担违约责任。原告主张被告偿还借款本金150万元，本院予以支持。原告主张被告支付自2017年8月21日至2017年9月21日止借款利息3万元，因被告已支付该期间利息13000元，被告还应支付该期间的利息17000元。原告主张被告支付自2017年10月26日至实际还款之日止的利息，按双方当事人约定，被告应按本金150万元，年利率24%，向原告支付利息。原告主张被告承担律师费48000元，因双方《借款合同》约定被告不履行还款义务，被告承担律师费等费用，本院予以支持。原告主张对被告抵押物行使抵押权，所得价款优先受偿，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告成民应于本判决生效之日起十日内，向原告赵培偿还借款本金1500000元；
二、被告成民应于本判决生效之日起十日内，向原告赵培支付自2017年8月21日至2017年9月21日的借款利息17000元；
三、被告成民应于本判决生效之日起十日内，向原告赵培支付按本金1500000元，按年利率24%，自2017年10月26日至实际给付本金之日止的利息；
四、被告成民应于本判决生效之日起十日内，向原告赵培支付律师费48000元；
五、原告赵培对被告成民所有的坐落于河西区交口东南侧尚城20-3-402房屋享有抵押权，对上述抵押房产所得价款，在抵押范围内就上述一、二、三、四项优先受偿；
六、驳回原告赵培的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19002元，减半收取9501元，由原告负担78元，由被告成民负担9423元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 员 李岗
二〇一七年十二月二十七日
法官助理 李治
书 记 员 张蕾
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。