湖北省黄冈市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂11民终2061号
上诉人（原审被告）：罗正芹，女，1974年3月14日出生，汉族，住广东省惠州市惠城区。
被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司麻城市支行。住所地：湖北省麻城市将军北路**号。统一社会信用代码：91421181880369251Q。
负责人：田建国，该行行长。
原审被告：湖北正东纳米科技股份有限公司。住所地：湖北省麻城市黄金桥开发区京九大道。统一社会信用代码：914211007809131254。
法定代表人：周勇，该公司董事长。
原审被告：周勇，男，1969年11月2日出生，汉族，住广东省惠州市惠城区。
原审被告：武汉点石成金股权投资基金中心。住所地：武汉市东湖技术开发区光谷大道**号楚天激光科技大厦第*层****室。
法定代表人：黄鑫，该基金中心主任。
上诉人罗正芹为与被上诉人中国农业银行股份有限公司麻城市支行（以下简称农行麻城支行）、原审被告湖北正东纳米科技股份有限公司（以下简称湖北正东公司）、周勇、武汉点石成金股权投资基金中心（以下简称武汉点石成金基金中心）借款合同纠纷一案，不服湖北省麻城市人民法院（2017）鄂1181民初246号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月18日立案后，依法组成由审判员姜亚平担任审判长，审判员胡美琴、骆骥参加的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人罗正芹不服一审判决，向本院提起上诉称，一审法院认定事实不清，适用法律不当。请求二审法院撤销原判，并依法改判至2017年6月20日，下欠的利息为500000元。理由如下：一审法院已认定，借款本金200万元的逾期利息按6.14%的标准上浮50%计算，本金800万元的逾期利息按6.09%的标准上浮50%分别计算至还款之日止，故2017年6月20日之前计算利息金额应为500000元。
被上诉人农行麻城支行未提出答辩意见。
原审被告湖北正东公司、周勇及武汉点石成金基金中心未发表陈述意见。
被上诉人农行麻城支行向一审法院起诉请求：1、判令湖北正东公司偿还农行麻城支行借款本金9948621.55元及逾期利息和实现债权费用；2、由周勇、罗正芹、武汉点石成金基金中心对上述借款本息及实现债权费用承担连带清偿责任；3、农行麻城支行对湖北正东公司提供的抵押物享有优先受偿权；4、由湖北正东公司、周勇、罗正芹及武汉点石成金基金中心承担本案的诉讼费、财产保全费。
一审法院认定事实：2015年12月10日，农行麻城支行与武汉点石成金基金中心、周勇、罗正芹签订的《最高额保证合同》一份。合同约定：武汉点石成金基金中心、周勇、罗正芹作为保证人自愿为债权人农行麻城支行与湖北正东公司形成的债权提供担保，担保的债权最高为1000万元；保证担保的范围为合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；保证责任的承担方式为合同所担保的债权同时存在物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权等。
2015年12月11日，农行麻城支行与湖北正东公司签订《流动资金借款合同》一份。合同约定：湖北正东公司向农行麻城支行借款200万元，借款用途为购买材料，借款期限为1年，借款利率为固定利率，按照每笔借款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮179%，直至贷款到期日；计息结息方式为：借款按月结息，结息日为每月的20日；罚息为借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上加收50%的罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利息自基准利率调整之日起相应调整；借款凭证为本合同的组成部分。本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准等等。
2015年12月11日，农行麻城支行与湖北正东公司签订《最高额抵押合同》一份。合同约定湖北正东公司以其所有位于麻城经济开发区陡坡山××大道的建设用地使用权[证号麻土国用（2016）第040713034号]设定抵押，担保的债权最高余额为448.66万元等等。2015年10月9日，湖北正东公司依约办理了上述抵押土地的他项权证（编号为麻土他项2015第3066号）。
2015年12月12日，农行麻城支行向湖北正东公司发放借款200万元。农行麻城支行与湖北正东公司在借款凭证中约定，借款用途为购买材料，借款金额200万元，借款种类为短期流动资金贷款，到期日期2016年12月10日，执行利率6.14%。湖北正东公司的法定代表人周勇在借款凭证上签字确认。
2015年12月30日，农行麻城支行与湖北正东公司签订《流动资金借款合同》一份。合同约定：湖北正东公司向农行麻城支行借款800万元，借款用途为购原材料，借款期限为1年，借款利率为固定利率，按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮40%，直至贷款到期日；计息结息方式为：借款按月结息，结息日为每月的20日；罚息为借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上加收100%的罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利息自基准利率调整之日起相应调整；借款凭证为本合同的组成部分。本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准等等。
同日，湖北正东公司与农行麻城支行签订《最高额抵押合同》一份。合同约定：湖北正东公司以其所有的位于黄金桥开发区京九大道的房屋（所有权证号为S1500526、S1500527、S1500528、S1500529、S1500727）为农行麻城支行与湖北正东公司形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额1221.67万元等。
2015年12月16日、12月30日，湖北正东公司到麻城市房地产管理局办理房产抵押登记，登记后的房屋他项权证号为麻城市房他证南湖字第××号和麻城市房他证南湖字第××号。
2015年12月31日，农行麻城支行向湖北正东公司发放借款800万元。双方约定，借款用途为购材料，借款金额800万元，借款种类为短期流动资金贷款，到期日期2016年12月29日，执行利率6.09%。湖北正东公司的法定代表人周勇在借款凭证上签字确认。
2016年8月22日，农行麻城支行在湖北正东公司200万元借款中，从其银行系统在银行账户扣收贷款本金341.11元，2016年12月12日扣收贷款本金51037.34元，湖北正东公司贷款余额1948621.55元，截至2017年6月20日，该笔借款累计欠息102391.77元；800万元借款中，截至2017年6月20日，该笔借款累计欠息399723.11元。
2016年12月8日，农行麻城支行向湖北正东公司发出贷款提前到期通知书，湖北正东公司的工作人员在该贷款提前到期通知书签字确认。上述借款，至农行麻城支行起诉时两笔借款均已逾期。湖北正东公司下欠农行麻城支行借款本息，在催收未果后，农行麻城支行遂提起诉讼。
一审法院认为，农行麻城支行与湖北正东公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》系合同各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。农行麻城支行与周勇、罗正芹、武汉点石成金基金中心签订《最高额保证合同》，武汉点石成金基金中心提出的：“《最高额保证合同》系农行麻城支行提供，合同中第七条内容为格式条款，应确认无效，且在签订过程中农行麻城支行未尽审慎义务，应当承担过错责任”辩解理由，武汉点石成金基金中心自愿为湖北正东公司在农行麻城支行处借款提供连带责任保证，双方在合同同中约定的条款，均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性和禁止性规定，属于有效合同。武汉点石成金基金中心与他人的内部合伙协议只对其合伙人内部产生约束力，对外无效，故武汉点石成金基金中心的抗辩理由，应不予采信。农行麻城支行已经按照上述合同的约定向湖北正东公司发放了借款1000万元，现在该借款已经到期，湖北正东公司未按合同约定期限向农行麻城支行偿还借款本息已构成违约，故农行麻城支行诉请要求湖北正东公司偿还借款本金9948621.55元及相应利息的请求，符合法律规定，应予支持。本案中，农行麻城支行与湖北正东公司在签订借款合同时，对所涉两笔借款本金的利率和逾期利率的计算标准都进行明确约定，在其中的200万元的借款发放中，双方在借款凭证上明确约定借款执行利率6.14﹪，湖北正东公司法定代表人周勇在借款凭证上签字确认，罗正芹、武汉点石成金基金中心要求该200万元的执行利率标准按照借款800万元的标准计算利息和逾期利息，应不予支持。
周勇、罗正芹、武汉点石成金基金中心为本案湖北正东公司在借款中所提供《最高额保证合同》中项下的借款提供连带责任保证，因湖北正东公司未按借款合同的约定履行义务，周勇、罗正芹、武汉点石成金基金中心应当承担连带保证责任，因本案农行麻城支行与周勇、罗正芹、武汉点石成金基金中心在《最高额保证合同》中已约定了保证人担保的债权是1000万元，故周勇、罗正芹、武汉点石成金投资中心承担的是1000万元的连带清偿责任。
湖北正东公司以其所有的位于麻城经济开发区陡坡山××大道的土地〔建设用地使用权证号麻土国用（2016）第040713034号〕，位于黄金桥开发区京九大道的房屋〔房屋所有权号为S1500526、S1500527、S1500528、S1500529、S1500727〕为借款设立抵押并办理了土地和房屋他项权证，现因湖北正东公司到期不能清偿债务，农行麻城支行要求就湖北正东公司提供的抵押财产行使抵押权，实现债权的优先受偿的请求，符合法律规定，应予支持。
本案债权既有保证又有物的抵押担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。本案中，农行麻城支行与借款人湖北正东公司及担保人在《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》中明确约定：本合同中所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，武汉点石成金基金中心和罗正芹提出的保证人应当在农行麻城支行在处置抵押物后不足的部分承担保证责任的理由，应不予采纳。综上，遂判决：一、湖北正东公司于判决生效后十日内偿还农行麻城支行借款本金9948621.55元及相应利息502114.88元（利息已计算至2017年6月20日，从2017年6月20日后，借款本金200万元的逾期利息按照6.14﹪的标准上浮50﹪计算，本金800万元的逾期利息按照6.09﹪的标准上浮50﹪分别计算至还款之日止）；二、周勇、罗正芹、武汉点石成金股权投资基金中心对湖北正东公司所欠农行麻城支行借款本息，在1000万元范围内承担连带清偿责任，周勇、罗正芹、武汉点石成金股权投资基金中心承担保证责任后，有权向湖北正东公司追偿。三、农行麻城支行对湖北正东公司提供担保的湖北正东公司所有的土地和房产，土地使用权位于麻城经济开发区陡坡山××大道〔建设用地使用权证号麻土国用（2016）第040713034号〕、房产位于黄金桥开发区京九大道〔房屋所有权号为S1500526、S1500527、S1500528、S1500529、S1500727〕，在其最高抵押价值范围（其中土地最高限448.66万元，房产最高限额1221.67万元）内享有优先受偿权；四、驳回农行麻城支行的其他诉讼请求。案件受理费81800元，财产保全费5000元，合计86800元，由湖北正东公司负担。
各方当事人在二审举证期间内均未提交新的证据。
本院经审理查明，截止于2016年11月20日，湖北正东公司的两笔借款均不欠息。本院查明的其他事实与一审查明的一致。
本院认为，双方二审中争议的焦点系一审判决中认定的2017年6月20日以前的利息502114.88元是否正确。根据已查明的事实可知，借款人湖北正东向农行麻城支行借款，双方就贷款利率、罚息、复利及逾期利率均进行了约定，该约定内容并不违反法律法规禁止性规定，借款方应按照约定支付相应利息。经审核，一审法院根据借贷双方约定的利率及计息方式确定两笔贷款截止于2017年6月20日共计下欠利息502114.88元，并无不当，应予维持。上诉人罗正芹认为502144.88元利息计算有误，既不能提出有效证据证实其上诉请求，亦无法对其主张的事实作出合理的说明并明确指出利息计算错误之处，故其上诉理由本院不予支持。
综上所述，上诉人罗正芹的上诉请求不能成立，应不予支持。本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人罗正芹负担。
本判决为终审判决。
审判长 姜亚平
审判员 胡美琴
审判员 骆 骥
二〇一七年十一月二十二日
书记员 刘 雄