福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0481民初271号
原告：永安�农村信用合作联社，住所地永安市燕江中路551号，统一社会信用代码：91350481158186511Y。
法定代表人：李铭生，理事长。
原告：永安市林业金融服务中心，住所地永安市南山路2号7幢4楼，统一社会信用代码：1235048157470287XF。
法定代表人：陈燕声，主任。
二原告委托诉讼代理人：林伟忠、陈光裕，福建永杭律师事务所执业、实习律师。
被告：林尔河，男，1966年10月6日出生，汉族，住福建省永安市。
被告：游天好，女，1968年6月13日出生，汉族，住福建省永安市。
被告：林爱春，女，1963年1月29日出生，汉族，住福建省厦�市思明区。
被告：周爱民，男，1970年4月18日出生，汉族，住福建省永安市。
原告永安市农村信用合作联社（下简称永安农信社）、永安市林业金融服务中心（下简称林服中心）与被告林尔河、游天好、林爱春、周爱民金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告永安农信社、林服中心的委托诉讼代理人林伟忠、陈光裕到庭参加诉讼，被告林尔河、游天好、林爱春、周爱民经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
永安农信社、林服中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告林尔河、游天好共同偿还原告委托贷款本金680000元，利息19344.04元（截至2017年11月22日），合计699344.04元。并以680000元本金为基数自2017年11月23日起按年息7.36%的1.5倍继续支付利息至实际清偿之日止；2、判令被告林尔河、游天好共同支付原告花费的律师代理费22384.26元；3、判令原告有权就第1、2项请求确定的债权对四被告共同所有的永政林证字（2007）第24505、24500号项下的森林资产折价或者拍卖、变卖价款优先受偿；4、判令由被告承担本案的诉讼费用。事实理由：2012年9月17日，永安农信社与林服中心签订《委托贷款委托合同》，约定林服中心委托永安农信社向林服中心确定的借款人发放委托贷款。依据《委托贷款委托合同》，永安农信社与被告林尔河于2012年9月20日签订《委托贷款借款合同》，约定借款金额人民币680000元，并约定年利率为7.36%，借款期限自2012年9月20日起至2017年9月19日止，共60个月，同时该借款合同的第二条约定了违约责任。同日，永安农信社与被告林尔河、林爱春签订《抵押合同》，并于2012年9月26日办理了抵押登记，被告林尔河、林爱春以永政林证字（2007）第24505、24500号项下的森林资产抵押担保，担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2012年9月27日，永安农信社依约支付给被告林尔河贷款680000元，贷款到期后，被告林尔河未能按时还清贷款，截止2017年11月22日，被告林尔河尚欠本金680000元，利息19344.04元。被告林尔河、游天好系夫妻关系，上述债务为夫妻关系存续期间的共同债务，被告林尔河、游天好依法应共同承担偿还责任。被告林爱春、周爱民为永政林证字（2007）第24505、24500号项下的森林资产的共有权人及主债务的抵押担保人，依法应对主债务承担相应的担保责任。四被告共同所有的永政林证字（2007）第24505、24500号项下的森林资产依法办理了抵押登记。因此，对四被告共同所有的永政林证字（2007）第24505、24500号项下的森林资产折价或者拍卖、变卖价款优先受偿。
林尔河、游天好、林爱春、周爱民未作答辩。
永安农信社、林服中心围绕诉讼请求提交了如下证据：
证据一、结婚证，证明：林尔河与游天好、林爱春与周爱民系夫妻关系。
证据二、《委托贷款委托合同》，证明：永安农信社、林服中心签订委托借款的事实。
证据三、《委托贷款借款合同》，证明：林尔河与永安农信社签订借款合同关系的事实。
证据四、《抵押合同》，证明：永安农信社与林尔河、林爱春�订的抵押合同关系的事实。
证据五、《林权证》，证明：被告抵押物财产的基本情况。
证据六、委托贷款通知单回执及名单，证明：永安农信社将借款转入林尔河账户的凭证。
证据七、交易明细和批量利息试算登记簿，证明：截止2017年11月22日林尔河结欠本息数额。
证据八、委托代理合同、福建增值税普通发票，证明：林服中心支付的律师代理费22384.26元。
证据九、《委托书》，证明：游天好同意将森林资产作为抵押物。
证据十、《委托书》，证明：周爱民同意将森林资产作为抵押物。
证据十一、《承诺书》，证明�林爱春同意将森林资产作为抵押为林尔河的借款提供担保。
证据十二、借款借据。
林尔河、游天好、林爱春、周爱民经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利。上述证据具备证据属性，本院予以确认并在卷佐证。本院根据当事人的陈述及确认的证据，对永安农信社、林服中心陈述的事实和理由予以认定，并作为本案查明的事实。
本院认为，《委托贷款委托合同》、《委托贷款借款合同》、《抵押合同》等均系双方当事人的真实意思表示，合同内容均不违反相关法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方当事人应按合同约定履行自己的义务。永安农信社接受林服中心的委托履行680000元的放贷义务后，林尔河未能按约偿还借款本息的行为已构成违约，对此应承担相应的偿还责任及违约责任。该笔债务发生在林尔河、游天好婚姻关系存续期间，游天好亦出具《委托书》，同意以其与林尔河共有的森林资产为涉案借款提供抵押担保，并委托林尔河办理涉案借款的相关事宜，故该笔债务应属于林尔河、游天好夫妻共同意思表示所负之债务，应按夫妻共同债务处理，游天好应承担共同清偿责任。同时，涉案借款的实际所有人是林服中心，永安农信社只是作为受托人收取相关费用后依林服中心的委托发放涉案借款，而并非借款的实际出借人，且根据《委托贷款借款合同》、《抵押合同》、《委托书》、《承诺书》的内容，林尔河、游天好、林爱春、周爱民均知晓涉案借款及涉案抵押的债权为委托借款的事实。根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条关于“受托人以自己�名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外”的规定，林尔河、游天好、林爱春、周爱民应直接向委托人林服中心履行还款及抵押义务。林尔河、游天好、林爱春、周爱民以其共有的永政林证字（2007）第24505、24500号项下的森林资产为林尔河的上述借款提供抵押担保并至相关部门办理了抵押登记手续，抵押权自登记时设立。林服中心有权以上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿上述借款本息及律师代理费。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。林尔河、游天好、林爱春、周爱民经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，�院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第四百零二条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、林尔河、游天好应于本判决生效后十日内偿还永安市林业金融服务中心借款本金680000元、利息19344.04元（截止2017年11月22日），合计699344.04元。并以未还借款本金为基数，从2017年11月23日起按年息7.36%的1.5倍继续支付利息至借款实际还清之日止；
二、林尔河、游天好应于本判决生效后十日内支付永安市林业金融服务中心因实现债权所支出的律师代理费22384.26元；
三、永安市林业金融服务中心有权对林尔河、游天好、林爱春、周爱民共同所有的永政林证字（2007）第24505、24500号项下的森林资产经折价或者拍卖、变卖所得价款在上述一、二项确认的债务范围内享有优先受偿权；
四、驳回永安市农村信用合作联社对上述一、二、三项债务所享有的债权及抵押权的诉讼请求。
若未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11017元，减半收取5508.5元，由林尔河、游天好、林爱春、周爱民负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 陈 斌
二〇一八年三月二十八日
书记员 林永虹
附：本判决适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定�期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。