新疆维吾尔自治区奎屯市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新4003民初1242号
原告：张媛媛，女，1982年3月16日出生，汉族，住奎屯市。
原告：陈海炳，男，1980年3月27日出生，汉族，住奎屯市。
二原告共同委托诉讼代理人：赵民，奎屯奎泉法律服务所法律工作者。
被告：奎屯百和房地产经纪有限公司，住所地新疆伊犁州奎屯市市区喀拉尕什-博乐街66幢27号。
法定代表人：祁燕，该公司经理。
委托诉讼代理人：沈建平，新疆弘桥律师事务所律师。
被告：吕晓琴，女，1977年4月9日出生，汉族，住奎屯市。
原告张媛媛、陈海炳与被告奎屯百和房地产经纪有限公司（以下简称百和房产公司）、吕晓琴房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年7月18日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈海炳及其与原告张媛媛共同委托的诉讼代理人赵民，被告百和房产公司的委托诉讼代理人沈建平到庭参加了诉讼。被告吕晓琴经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告张媛媛、陈海炳向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《房屋居间转让合同》；2、判令二被告共同双倍返还购房定金100000元；3、本案诉讼费由被告承担。
事实理由：原告张媛媛通过被告百和房产公司介绍看中一套位于奎屯市芙蓉里XX幢XXX号房屋，随后原被告之间签订了《房屋居间转让合同》，原告分别于2016年11月29日和11月30日向被告交纳购房定金50000元，截止2016年12月30日，被告都未能按照双方的约定给原告办理过户手续，为维护原告的合法权益，故诉至法院。
被告百合房产公司答辩称，本案中我公司只是居间人，提供了居间服务，促成了原被告之间的房屋居间转让合同的签订，履行了相应的居间义务，没有违约和过错行为，不应该承担原告主张的法律责任。我公司是依据2016年11月30日与原告及被告吕晓琴三方签订的房屋居间转让合同第四条的约定，代理吕晓琴收取了原告交纳的定金50000元。在收取定金后，按照合同的约定将该款交付吕晓琴，所以原告要求双倍返还定金，无论根据合同法的规定还是合同的约定，原告都应该向实际收取定金的吕晓琴主张，而不是向我公司主张。本案原告针对我公司的诉请无事实和法律依据，请求法庭驳回原告对我公司的诉讼请求。
被告吕晓琴未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人无异议的陈述、无异议的证据，本院认定事实如下：
2016年11月29日，原告张媛媛、陈海炳为购买被告吕晓琴出卖的奎屯市芙蓉里XX幢XXX号房屋，向被告百和房产公司交付购房定金20000元。2016年11月30日，原告张媛媛、陈海炳（买方）交付定金30000元后，与被告吕晓琴（卖方）、被告百和房产公司（经纪方）签订房屋居间转让合同一份，合同约定：1.买卖双方通过经纪方出售及购买位于奎屯市芙蓉里小区XX栋XXX号（以下称该物业），建筑面积为117平方米......。3.该物业转让成交价为：人民币（大写）肆拾叁万元整（小写￥430000元）。4.买方在签订本合同时应支付伍万元为购房定金，该定金由经纪方代理卖方收取，卖方同意扣除向经纪方支付本合同约定的成交价2%的佣金（报酬）后，经纪方将该定金转与卖方。5.经买卖双方同意，买方可选择下列方式向卖方支付购房款：一次性付款除定金外的余额为叁拾捌万元买方应于过户当天付清，该笔款由经纪方代理卖方收取，待买卖双方签订《奎屯市房地产转让合同书》，并且卖方协助买方办理完房屋产权及土地使用转移登记后，由经纪方转予卖方......。10.卖方在过户当天将该物业交付给买方，在该物业交付前的相关费用由卖方负责结清（如水电费、物业管理费、采暖费、及土地出让金等），卖方同意经纪方向卖方转付买方的首付款或余款时，预留壹万元作为交房押金，待卖方结清上述款项并且协助买方办理完相关转移登记及卖方户口迁出该物业后，地下室交接完毕后，经纪方将此款交付卖方。卖方逾期不交付该物业的，每日按该物业成交价1‰向买方承担违约责任。上述相关转名费用由买方支付。11.卖方须保证对该物业享有完整所有权、完整的支配或处置权。有关该物业在本次转让前已发生的产权纠纷、债权债务纠纷、税项及租赁清退、抵押等事宜，卖方应在过户前清理完毕，并保证交付后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。12.基于经纪方为买卖双方提供了居间服务，卖方同意向经纪方支付成交价2%的佣金（报酬）、买方同意向经纪方支付人民币大写肆仟叁佰元整（小写￥4300元）作为佣金（报酬），上述佣金（报酬）在买卖双方签订本合同时付清。13.买方若不按本合同约定的时间和内容履行买方义务，卖方有权解除与买方的交易关系，将该物业另售他人并有权没收该定金；若卖方不按本合同约定时间和内容履行卖方义务，则买方有权解除与卖方的交易关系并要求卖方双倍返还定金。双倍返还的定金的金额为人民币壹拾万元整（包括卖方已经收到的定金）。14.三方约定的其他事项：固定装修不动、地下室、天然气入户、油烟机、煤气灶、灯（全部）、窗帘（全部）、书柜。备注：三方约定，该物业于2016年12月30日前解除保全并过户，过户时付清屋款叁拾捌万元整￥380000元。合同签订当日，被告百和房产公司扣除5000元佣金后，将45000元定金转入被告吕晓琴在中国建设银行尾号XX的银行账号，吕晓琴收到定金后给被告百和房产公司出具收到张媛媛支付购房定金50000元的收条一份。后经原告多次催告，被告吕晓琴未办理房屋过户手续，遂成诉。原告为诉讼支付公告费710元。
另查明，奎屯市市区芙蓉里XX幢XXX号房屋登记在张胜利和被告吕晓琴名下，该房屋于2014年8月12日至2016年7月12日被乌鲁木齐市新市区人民法院查封，2017年2月15日至2020年2月14日被我院保全。2016年7月27日，被告吕晓琴与张胜利在奎屯市民政局办理了离婚登记，双方约定奎屯市市区芙蓉里89幢531号房屋归女方吕晓琴所有。
上述事实有原、被告当庭陈述，房屋居间转让合同、收据、收条、房屋查档证明、离婚登记审查处理表、自愿离婚协议书、中国建设银行个人活期账户交易明细、证明等经过法庭质证的证据在卷佐证。
本院认为，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。本案原、被告约定2016年12月30日前办理房屋过户手续，支付购房款，经原告多次催告被告吕晓琴拒不履行合同义务，经原告催告后合理期限内仍未履行，现原告要求解除《房屋居间转让合同》，符合法律规定，本院予以支持。原告主张两被告共同返还购房定金100000元的诉请。被告吕晓琴未继续履行房屋居间转让合同，构成违约，依据合同约定应双倍返还定金。故原告主张被告吕晓琴双倍返还购房定金100000元的诉请，符合法律规定，本院予以支持。对原告主张被告百和房产公司共同返还购房定金100000元的诉请。原告主张百和房产公司未履行如实告知义务，在明知芙蓉里XX幢XXX号房屋被查封不能转让，该房屋的共有人张胜利未办理房屋变更手续的情况下，组织双方签订房屋居间转让合同，但未促成双方签订购房合同，导致原告不能实现购房的目的并遭受损失，应承担共同返还双倍定金的责任。被告百和房产公司抗辩称其作为居间人为原告与被告吕晓琴提供了房屋买卖的信息，并协助双方签订了房屋居间转让合同，已完成了居间义务，不应承担返还责任。从原、被告签订的房屋居间转让合同的备注内容，可以证实双方对诉争房屋曾被法院查封的事实是明知的，且原、被告签订房屋居间转让合同时乌鲁木齐法院的查封已终止；而原告对诉争房屋曾为吕晓琴、张胜利共有，双方离婚时约定该房屋归吕晓琴所有的事实亦是明知的。故被告百和房产公司向原告报告了订约机会，并协助签订了房屋居间转让合同，即履行了居间合同中应负担的义务，且其并无故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况的情形，故不应对原告主张的双倍返还定金承担责任，原告该诉请，本院不予支持。原告支付的公告费710元，系因本案诉讼产生的损失，本院予以支持。被告吕晓琴经本院合法传唤，无正当理由未到庭，置自身的诉讼及实体权利于不顾，不利的诉讼后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第（三）项、第一百一十五条、第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告张媛媛、陈海炳与被告奎屯百和房地产经纪有限公司、吕晓琴于2016年11月30日签定的房屋居间转让合同；
二、被告吕晓琴于本判决生效之日起十五日内返还原告张媛媛、陈海炳定金100000元；
三、被告吕晓琴于本判决生效之日起十五日内偿付原告张媛媛、陈海炳公告费710元；
四、驳回原告张媛媛、陈海炳的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元，由被告吕晓琴负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。当事人上诉的，上诉期满后七日内未交上诉费的，视为放弃上诉权。
审 判 长 胡 凤 琴
人民陪审员 翁 莉
人民陪审员 骆 辉 忠
二〇一七年十二月六日
书 记 员 欧阳羽斐