河北省巨鹿县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0529民初374号
原告：中国建设银行股份有限公司巨鹿支行，住址巨鹿县建设北街76号。
负责人苗惠德，行长。
委托代理人高俊学，河北鑫旺律师事务所律师。
被告：巨鹿县腾越纺织有限公司，住所地巨鹿县工业园区。
法定代表人柴会强，经理。
委托代理人王宏伟，巨鹿县腾越纺织有限公司会计。
被告：柴会强，男，汉族，1970年1月13日出生，现住巨鹿县。
被告：陈金华，女，汉族，1971年5月19日出生，现住巨鹿县。
原告中国建设银行股份有限公司巨鹿支行与被告巨鹿县腾越纺织有限公司、柴会强、陈金华借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司巨鹿支行的委托代理人高俊学、被告巨鹿县腾越纺织有限公司的委托代理人王宏伟到庭参加诉讼，被告河柴会强、陈金华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
中国建设银行股份有限公司巨鹿支行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告巨鹿县腾越纺织有限公司偿还原告借款本金1，800万元，并按合同约定支付利息、罚息、违约金等直至全部本息偿还完毕之日止。2、判令被告柴会强、陈金华对上述借款本息承担连带偿还责任。3、请求人民法院依法确认原告对位于巨鹿县工业园区鲁班路南侧的房产和土地使用权（巨房权县城字第××号号，巨国用（2010）第0103号）在1，700万元范围内享有优先受偿权。4、请求人民法院依法确认原告对被告所有的位于巨鹿县工业园区巨鹿县腾越纺织有限公司厂区内的205台（套）机器设备在942万元范围内享有优先受偿权。5、本案诉讼费、保全费等一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年8月28日，原告与被告巨鹿县腾越纺织有限公司签订合同编号为2014-009号《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为人民币900万元。借款期限为12个月。借款利率为起息日基准利率上浮21%，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同第十条第四项第（七）款约定：借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，原告与被告柴会强、陈金华签订编号为2014-009-ZB《自然人保证合同》，被告柴会强、陈金华为编号为2014-009《人民币流动资金贷款合同》项下债务人被告巨鹿县腾越纺织有限公司的债务提供连带责任担保，担保范围为主合同项下全部债务。保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。合同签订后，原告履行了发放贷款的义务。2014年9月3日，原告与被告巨鹿县腾越纺织有限公司签订合同编号为2014-011号《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为人民币900万元。借款期限为12个月。借款利率为起息日基准利率上浮21%，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同第十条第四项第（七）款约定：借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，原告与被告柴会强、陈金华签订编号为2014-011-ZB《自然人保证合同》，被告柴会强、陈金华为编号为2014-011《人民币流动资金贷款合同》项下债务人被告巨鹿县腾越纺织有限公司的债务提供连带责任担保，担保范围为主合同项下全部债务，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。合同签订后，原告履行了发放贷款的义务。2012年8月23日，原告与被告巨鹿县腾越纺织有限公司签订编号为：2012-011-ZG01《最高额抵押合同》，被告巨鹿县腾越纺织有限公司以位于巨鹿县工业园区鲁班路南侧的房产和土地使用权（巨房权证县城字第××号，巨国用（2010）第0103号）在1，700万元范围内对债务人巨鹿县腾越纺织有限公司在2012年8月23日至2015年8月22日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律性文件在价值1，700万元范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围为为主合同项下全部债务。2012年8月23日，原告与被告巨鹿县腾越纺织有限公司签订编号为：2012-011-ZG02《最高额抵押合同》，被告巨鹿县腾越纺织有限公司以其所有的位于巨鹿县工业园区厂区内205台套机器设备对债务人巨鹿县腾越纺织有限公司在2012年8月23日至2015年8月22日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律性文件在价值942万元范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围为为主合同项下全部债务。上述两笔借款均发生在最高额抵押担保期间。
上述两笔借款到期后，各被告均未能按照合同约定履行还款义务。
巨鹿县腾越纺织有限公司辩称，原告所说的借款合同和抵押合同我方认可，在合同履行期间不能还款的原因是企业经营困难。
柴会强、陈金华未答辩。
本院经审理认定如下事实：2014年8月28日，原告与被告巨鹿县腾越纺织有限公司签订合同编号为2014-009号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为人民币900万元；借款期限为12个月；借款利率为起息日基准利率上浮21%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，原告与被告柴会强、陈金华签订编号为2014-009-ZB《自然人保证合同》，被告柴会强、陈金华为编号为2014-009《人民币流动资金贷款合同》项下债务人被告巨鹿县腾越纺织有限公司的债务提供连带责任担保，担保范围为主合同项下全部债务。保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。合同签订后，原告履行了发放贷款的义务。2014年9月3日，原告与被告巨鹿县腾越纺织有限公司签订合同编号为2014-011号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为人民币900万元；借款期限为12个月；借款利率为起息日基准利率上浮21%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，原告与被告柴会强、陈金华签订编号为2014-011-ZB《自然人保证合同》，被告柴会强、陈金华为编号为2014-011《人民币流动资金贷款合同》项下债务人被告巨鹿县腾越纺织有限公司的债务提供连带责任担保，担保范围为主合同项下全部债务，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。合同签订后，原告履行了发放贷款的义务。2012年8月23日，原告与被告巨鹿县腾越纺织有限公司签订编号为：2012-011-ZG01《最高额抵押合同》，被告巨鹿县腾越纺织有限公司以位于巨鹿县工业园区鲁班路南侧的房产和土地使用权（巨房权证县城字第××号，巨国用（2010）第0103号）在1，700万元范围内对债务人巨鹿县腾越纺织有限公司在2012年8月23日至2015年8月22日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律性文件在价值1，700万元范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围为为主合同项下全部债务。2012年8月23日，原告与被告巨鹿县腾越纺织有限公司签订编号为：2012-011-ZG02《最高额抵押合同》，被告巨鹿县腾越纺织有限公司以其所有的位于巨鹿县工业园区厂区内205台套机器设备对债务人巨鹿县腾越纺织有限公司在2012年8月23日至2015年8月22日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律性文件在价值942万元范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围为为主合同项下全部债务。两笔借款被告巨鹿县腾越纺织有限公司结息至2015年8月20日。上述事实有原告中国建设银行股份有限公司巨鹿支行与被告巨鹿县腾越纺织有限公司陈述及原告提交的证据2014-009号人民币流动贷款合同、2014-011号人民币流动贷款合同、2014年8月29日借款借据、2014年9月3日借款借据、2014-009-ZB自然人保证合同、2014-011-ZB自然人保证合同、2012-011-ZG01最高额抵押合同、巨房他证县城字第20124**号房屋他项权证、巨他项2014第108号土地他项权利证明书、2012-011-ZG02最高额抵押合同、编号为1305292012032动产抵押登记书等证实。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司巨鹿支行与被告巨鹿县腾越纺织有限公司签订的2014-009号人民币流动贷款合同、2014-011号人民币流动贷款合同、2012-011-ZG01最高额抵押合同、2012-011-ZG02最高额抵押合同，原告中国建设银行股份有限公司巨鹿支行与被告柴会强、陈金华签订的2014-009-ZB自然人保证合同、2014-011-ZB自然人保证合同，系双方真实意思，合法有效，各方均应按合同约定履行义务。被告巨鹿县腾越纺织有限公司向原告中国建设银行股份有限公司巨鹿支行借款18，000，000元，已支付履利息至2015年8月20日。原告中国建设银行股份有限公司巨鹿支行要求被告巨鹿县腾越纺织有限公司支付借款本金及利息以及逾期利息，依法应予支持。被告柴会强、陈金华为被告巨鹿县腾越纺织有限公司向原告中国建设银行股份有限公司巨鹿支行借款提供连带责任担保，原告中国建设银行股份有限公司巨鹿支行要求被告柴会强、陈金华承担连带偿还责任，应予支持。被告巨鹿县腾越纺织有限公司以其位于巨鹿县工业园区鲁班路南侧的房产和土地使用权（巨房权证县城字第××号，巨国用（2010）第0103号）及位于巨鹿县工业园区巨鹿县腾越纺织有限公司厂区内的205台（套）机器设备向原告中国建设银行股份有限公司巨鹿支行借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告中国建设银行股份有限公司巨鹿支行请求对抵押的财产享有优先受偿权，应予支持。被告柴会强、陈金华无正当理由拒不到庭是对其诉讼权利的放弃，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、自本判决生效之日起十日内，被告巨鹿县腾越纺织有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司巨鹿支行借款本金1，800万元及利息（自2015年8月21日至偿清之日止，按合同约定的计算方法计算）。
二、被告柴会强、陈金华对上述借款本息承担连带偿还责任。
三、原告中国建设银行股份有限公司巨鹿支行对被告巨鹿县腾越纺织有限公司的位于巨鹿县工业园区鲁班路南侧的房产和土地使用权（巨房权证县城字第××号，巨国用（2010）第0103号）及位于巨鹿县工业园区巨鹿县腾越纺织有限公司厂区内的205台（套）机器设备在借款1，800万元本息范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费129，800元，保全申请费5，000元，共计134，800元，由被告巨鹿县腾越纺织有限公司、柴会强、陈金华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。
审 判 长 陈彦夺
人民陪审员 田泽民
人民陪审员 张立娟
二〇一六年八月二十二日
书 记 员 李 阳