广东省化州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0982民初2293号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行。
负责人：凌家程，行长。
委托代理人：马军华，中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行经理。
被告：劳佳婵，女，1983年4月24日出生，住广东省化州市
被告刘静娴，女，1993年9月18日出生，住广东省化州市。
身份证号码：。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行（以下简称化州市支行）与被告劳佳婵、刘静娴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人马军华到庭参加诉讼，被告劳佳婵、刘静娴经传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院作缺席审理，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《个人额度借款合同》。2、判决被告劳佳婵偿还借款本金250万元及利息（按借款合同约定年利率7%计算，暂计至2015年10月9日的利息为14900.40元，之后按借款合同约定计至付清款日止）。3、判决被告刘静娴对上述本息承担连带保证责任。4、确认原告有权申请人民法院处置被告刘静娴提供担保抵押物，并有权就处置所得价款优先受偿。5、被告劳佳婵、刘静娴承担本案件受理费。事实和理由：2014年2月5日，被告劳佳婵与我行签订《个人额度借款合同》（合同号：4499961Q215023956273），额度存续期最长为36个月，自2015年3月13日至2016年3月13日，额度存续期内的前24个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为12个月。额度项下借款的到期日不得超过额度存续到期日。本次额度内借款金额为人民币250万元，还款方式为按周期结息到期还本，宽限期为12个月。借款人劳佳婵签订上述合同后，原告分别于2015年2月10日放款100万元，年利率为7%；2015年2月27日放款50万元，年利率为7%；2015年3月13日放款100万元，年利率为6.6875%；共发放三笔贷款250万元给被告。由于被告生产经营出现困难，已经无力偿还贷款。为防止信贷资产损失，我行要求收回贷款。至2015年10月9日，已收回被告本金0.00元，利息81238.79元。被告共欠原告本金250万元，利息14900.40元，本息合计2514900.40元。
被告劳佳婵、刘静娴不到庭参加诉讼也不作答辩。
原告为证明其陈述的事实及诉讼请求，其向本院提供如
下证据：
1、被告劳佳婵及刘静娴的身份证复印件，被告的户口簿，无婚姻登记记录证明（劳佳婵）、无婚姻登记记录证明（刘静娴），证明被告诉讼主体适格。
2、个人商务借贷补充协议书，证明被告与原告签订合约依据，并对该笔贷款签订连带保证责任。
3、国有土地使用证，证明被告提供抵押物的所有权人。
4、他项权证，证明贷款期限内，该抵押物已向相关部门进行权利登记，原告对提供的抵押物具有优先受偿的权利。
5、中国邮政储蓄银行“好借好还”个人贷款额度/借款申请表，证明被告向原告申请贷款依据。
6、个人额度借款合同，证明双方签订的合约依据，建立借贷合同关系。
7、个人最高额度抵押合同，证明双方签订的合约依据，建立借贷合同关系及抵押权利关系。
8、中国邮政储蓄银行个人借款支用单，证明被告向原告申请贷款支出依据。
9、个人贷款借据，证明被告向原告申请贷款支用依据。
10、个人贷款放款单，证明原告依据合同约定，向被告依法发放贷款的依据。
11、还款记录表，证明原告向被告发放贷款后，被告履行约定还款依据。
12、拖欠本息，证明被告拖欠本息依据。
13、茂名市诚成土地房地产估价有限公司评估报告：茂诚成（估）报字第[2016]B0416号、茂诚成（估）报字第[2016]B0417号，证明人被告提供的抵押物在现阶段的市场价格情况。
本院经审理认定事实如下：
2014年2月5日，被告劳佳婵与原告签订《个人额度借款合同》（合同号：4499961Q215023956273），约定：授信借款额度为250万元，额度期限最长为三年，从2015年2月5日至2018年2月5日，额度存续期内的前二年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为一年。还款方式为按月付息，到期一次归还本。同日，被告刘静娴与原告签订《个人最高额度抵押合同》(编号为：4499961Q315023063564、4499961Q315023063552),被告刘静娴愿意提供250万元的最高额抵押担保，期间从2015年2月5日起至2018年2月5日止，抵押财产分别是位于河西街道××北岸边××村江涡塘的化国用（2013）第0000095号土地（面积120㎡）和化国用（2013）第0000096号土地（面积120㎡）。2015年2月6日，原告与被告刘静娴办理了抵押土地的他项权利登记，抵押权证号为化他项（2015）第0000024号。当天，被告刘静娴与原告签订又签订《中国邮政银行额度项下个人商务贷款补充协议书》，约定，被告刘静娴愿意作为借款人劳佳婵履行借款合同的担保人，对借款合同项下贷款本息、违约金以及实现债权的费用提供连带责任保证。2015年2月10日原告支付借款100万元给被告劳佳婵，签有《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》和《中国邮政银行个人额度借款支用单》，约定年利率为7%，期限12个月。2015年2月27日，原告支付借款50万元给被告劳佳婵，也签订有《中国邮政银行个人贷款借据》和《中国邮政银行个人额度借款支用单》，约定年利率为7%，期限12个月。2015年3月13日，原告再支付借款100万元给被告劳佳婵，签订有《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》和《中国邮政银行个人额度借款支用单》，约定年利率为6.6875%，期限12个月。被告借款后至2015年10月9日，共偿付利息81238.79元，尚欠借款本金250万元和利息14900.40元。借款到期后，原告多次追被告清偿贷款无果，向本院提起诉讼。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行与被告劳佳婵签订的《个人额度借款合同》主体适格、当事人意思表示真实、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，受法律保护。《个人最高额度抵押合同》是原告与被告刘静娴出于自愿签订合同，被告刘静娴约定对债务在担保范围内承担担保责任符合法律规定，《中国邮政银行额度项下个人商务贷款补充协议书》同样出于双方自愿，内容没有违反法律规定，原告要求被告刘静娴承担连带保证责任合理合法。借款到期后，被告劳佳婵没有按合同约定归还应付本金和利息，违反合同第四十二条第（一）项“甲方（被告劳佳婵）未按期支付与乙方（原告）有关的到期债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用”的约定，原告有权“宣布直接或间接源于合同的一切债务提前到期，并立即要求甲方（被告劳佳婵）清偿”，因此双方约定的解除合同的条件已成就，原告要求解除合同符合《合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，本院予以支持。欠款应当偿还，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行与被告劳佳婵于2014年2月5日签订的《个人额度借款合同》。
二、限被告劳佳婵于该判决发生法律效力之日起一个月内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行支付本金2500000元及利息14900.40元（按年利率7%计至2015年10月9日，以后利息从2015年10月10日起计至还清日止，其中2015年3月13日的借款1000000元按年利率6.6875%计息至还清日止)。
三、被告刘静娴对第二判项债务承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告劳佳婵追偿。
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行对被告刘静娴位于化州市河西街道办北岸边岭村江涡塘的化国用（2013）第0000095号土地和化国用（2013）第0000096号土地拥有优先受偿权。
五、被告刘静娴在原告中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行实现抵押权后，有权向被告劳佳婵追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费26919元、财产保全费5000元二项共31919元由被告劳佳婵、刘静娴承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。
审 判 长 陈家明
审 判 员 徐学军
人民陪审员 郭 育
二〇一七年八月三十一日
书 记 员 ：赵宇