广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）玉区法民初字第2219号
原告汇通信诚租赁有限公司，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区厦门路47号1栋1至6层。
法定代表人卢翱，董事长。
委托代理人黄庆生、黄俊，广西创想律师事务所律师。
被告邓柱。
原告汇通信诚租赁有限公司与被告邓柱融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月8日受理后，依法组成由审判员刘怡敏担任审判长、代理审判员罗莉和人民陪审员张雄兰参加的合议庭，于2016年4月14日公开开庭审理了本案，书记员庞敏娟担任法庭记录。原告汇通信诚租赁有限公司的委托代理人黄庆生、黄俊到庭参加诉讼，被告邓柱经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汇通信诚租赁有限公司诉称，2014年4月24日，原、被告就购买保时捷2013款Panamera43.6L版小车达成融资租赁一致意向，并就此签订《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》（下称《租赁合同》）及《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》（下称《抵押合同》），双方约定融资租赁期为36个月（36期租金总额为906991.2元），每月（期）被告需付原告租金25194.2元，合同履行至2015年8月6日止，被告仅支付7期租金176359.4元，尚余730631.8元租金未付。
合同履行中因被告出现严重逾期不还款现象，致使原告蒙受经济损失。根据原、被告双方签订的《租赁合同》中通用条款“第九条违反合同的处理第一款租赁期内乙方出现如下情形之一的，甲方有权提前解除合同并行使抵押权，乙方应同时即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项：（1）乙方连续二期未向甲方支付租金或累计十期未按时向甲方支付租金；（2）陷入债务纠纷或依法破产，以及任何可能影响乙方本合同项下支付能力的；（3）未履行本合同其他任何义务或同甲方签订的其他合同项下任何义务的”。原告要求按合同约定，被告应立即将剩余租金730631.8元支付原告。
被告的行为已严重违反双方合同约定，原告为保障自身利益除收回余下租金外，还要求被告按《租赁合同》“第九条违反合同的处理第二款当乙方未按本合同规定支付应付的租金时，甲方有权采取前项措施外，还有权按应付租金1.2‰／天的标准向乙方收取滞纳金，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及滞纳金为止。第三款第4小点甲方委托第三方机构催讨的，自委托日起乙方所有未付款项的10%~20%的约定，被告应给付原告，租金逾期滞纳金7255.93元（滞纳金标准1.2‰／天，以25194.2元为基数，从2015年1月6日起算至2015年8月5日，共计240天，25194.2.63×1.2‰×240=7255.93；从2015年8月6日起往后滞纳金标准不变，以25194.2元为基数另行计算滞纳金，直至付清所有款项之日止），违约金（730631.8＋7255.93）×10%=73788.77元。
依照原、被告双方所签《抵押合同》约定“第九条甲方的权利和义务，第一款主合同履行期内，××未依约归还租金及其他费用的，甲方有权处分本合同项下的抵押物或以抵押物直接受偿”。在本合同履行中被告严重违约，给原告蒙受巨大经济损失，原告可依照此约定处分抵押物以受偿被告所欠款项。为此，请求判令：1、被告邓柱偿还原告汇通信诚租赁有限公司车辆租赁款730631.8元、租金逾期滞纳金7255.93元（滞纳金标准1.2‰／天，从2015年8月5日起往后滞纳金标准不变，以25194.2元为当月基数另行计算滞纳金，直至付清所有款项之日止）、合同违约金73788.77元，合计金额：811676.5元；2、判令原告汇通信诚租赁有限公司行使抵押物权，处分被告邓柱抵押物或以抵押物直接受偿的方式受偿所欠款811676.5元；3、本案全部诉讼费、公告费以及实现抵押物权的费用由被告邓柱承担。
原告汇通信诚租赁有限公司对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、邓柱身份证，证明被告身份情况；2、《租赁合同》，证明原、被告双方于2014年4月24日签订该融资租赁协议，约定租期36个月，每月租金25194.2元，总租金额906991.2元；3、《抵押合同》，证明原、被告于2014年4月24日签订抵押合同，以保时捷牌2013款Panamera43.6L版小车为抵押物；4、机动车行驶证，证明车牌号桂D×××××小车即为《租赁合同》及《抵押合同》标的物；5、机动车登记证书，证明《租赁合同》及《抵押合同》的标的车辆保时捷牌2013款Panamera43.6L版小车车辆信息，原告为该车辆的抵押权人；6、付款时间表，证明原、被告双方约定租金按月支付，每月租金25194.2元，首付款日2014年4月24日；7、车辆交接单，证明原、被告及车辆经销商玉林市弘通汽车销售服务有限公司三方已完成租赁合同标的车辆的交接工作；8、还款记录，证明被告至2015年8月6日止仅支付7期租金176359.4元。
被告邓柱未作答辩，在举证期限内也未提供证据到庭。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告邓柱经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，视为被告邓柱放弃答辩和质证的权利。原告汇通信诚租赁有限公司提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对其予以确认。
综合全案证据，本院确认以下事实：2014年4月24日，原告汇通信诚租赁有限公司与被告邓柱签订《租赁合同》，合同约定被告邓柱（××）向原告汇通信诚租赁有限公司融资租赁保时捷牌2013款Panamera43.6L版小轿车一辆（车牌号码为：桂D×××××），车辆融资总额为678013元，租赁期限为36个月，贷款方式：等额本息，由被告邓柱于每月25日向原告汇通信诚租赁有限公司支付租金25194.2元。同日，原、被告签订《抵押合同》，由被告邓柱将融资租赁的保时捷牌2013款Panamera43.6L版小轿车抵押给原告汇通信诚租赁有限公司，为其在《租赁合同》项下的全部债务向原告汇通信诚租赁有限公司提供担保，抵押期限自2014年4月24日起至2017年4月24日止，并于2014年5月6日办理了抵押登记。合同签订后，经销商玉林市弘通汽车销售服务有限公司受原告汇通信诚租赁有限公司委托，向被告邓柱交付租赁物保时捷牌2013款Panamera43.6L版小轿车。此后，被告邓柱分别于2014年6月6日、7月5日、8月5日、9月5日、10月5日、11月7日、12月5日，每月通过扣款支付租金25194.2元，共计支付7期租金176359.4元，剩余29期租金共计730631.8元未支付。因被告邓柱未按约定支付租金，原告汇通信诚租赁有限公司诉至本院。
另查明，《租赁合同》（通用条款）第九条“违反合同的处理：1、租赁期内乙方（被告邓柱）出现如下情形之一的，甲方（原告汇通信诚租赁有限公司）有权提前解除合同并行使抵押权，乙方应同时即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项：（1）乙方连续二期未向甲方支付租金或累计十期未按时向甲方支付租金；（2）陷入债务纠纷或依法破产，以及任何可能影响乙方本合同项下支付能力的；（3）未履行本合同其他任何义务或同甲方签订的其他合同项下任何义务的。2、当乙方未按本合同规定支付应付的租金时，甲方除有权采取前项措施外，还有权按应付租金1.2‰／天的标准向乙方收取滞纳金，直到乙方向甲方付清全部逾期租金及滞纳金为止。3、甲方有权向乙方追索因执行或保护本合同项下甲方权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼／仲裁费、鉴定费用、律师费用、材料费用、调查费用、差旅费用等；……（4）甲方委托第三方机构催讨的，自委托日起乙方所有未付款项的10%-20%……。2015年8月15日，原告汇通信诚租赁有限公司委托广西创新律师事务所律师代理本案，该所指派黄庆生、黄俊律师参加代理活动。第十条“合同的修改及争议的解决3、在履行合同期间发生争议的，各方应首先通过友好协商解决；如协商不能解决的，任何一方有权向合同签订地所在法院申请诉讼解决”。2014年4月24日，原、被告在玉林市名山镇绿杨养马坡开发区蒋忠才房屋一楼签订《租赁合同》。
《抵押合同》（通用条款）第七条约定“抵押权的实现规定：7.1甲方（原告汇通信诚租赁有限公司）行使抵押权时有权依据法律规定，经与乙方（被告邓柱）协商对抵押物进行折价以抵偿主合同××所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿”。
本院认为，原、被告经协商一致，签订《租赁合同》（含通用条款）、《抵押合同》（含通用条款），上述两合同没有违反我国法律法规的强制性规定，应当自成立时起生效。依法成立的合同受法律保护，各方当事人均应当按照该租赁合同约定履行各自义务。原告汇通信诚租赁有限公司依据《租赁合同》向被告提供了汽车融资租赁服务，并委托经销商玉林市弘通汽车销售服务有限共交付了车辆，履行了其合同义务，但是被告邓柱未按照约定于每月二十五日支付租金给原告汇通信诚租赁有限公司，仅支付7期租金，截止庭审时已连续超过15期未按时支付租金，违反了双方约定，应当按照合同承担违约责任。根据《租赁合同》（通用条款）第九条“1、租赁期内乙方（指被告邓柱）出现如下情形之一的，甲方（指原告汇通信诚租赁有限公司）有权提前解除合同并行使抵押权，乙方应同时即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项：（1）乙方连续二期未向甲方支付租金或累计十期未按时向甲方支付租金；”之规定，原告汇通信诚租赁有限公司诉请被告邓柱支付剩余租金730631.8元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。
同时，原告汇通信诚租赁有限公司根据《租赁合同》第九条第2、3约定诉请被告邓柱支付租金滞纳金及合同违约金，本院认为，原告汇通信诚租赁有限公司诉请的租金滞纳金实质是被告邓柱未按期支付租金造成原告汇通信诚租赁有限公司的利息损失，庭审中，原告汇通信诚租赁有限公司表示每期租金已包含有适当的利息，故，原告汇通信诚租赁有限公司主张被告邓柱支付租金滞纳金，本院不予支持。对于原告汇通信诚租赁有限公司主张被告邓柱应按《租赁合同》（通用条款）第九条第3规定支付合同违约金（730631.8×10%=73063.18元），本院予以支持。此外，被告邓柱将融资租赁的车辆保时捷牌2013款Panamera43.6L版小轿车抵押给原告汇通信诚租赁有限公司，并办理了抵押登记。根据《抵押合同》第七条抵押权的实现“7.1甲方（原告）行使抵押权时有权依据法律规定，经与乙方（被告邓柱）协商对抵押物进行折价以抵偿主合同××所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿”之规定以及《中华人民共和国担保法》第五十三条：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”的规定，原告汇通信诚租赁有限公司要求行使抵押物权、处分被告抵押物或以抵押物直接受偿的方式受偿被告邓柱所欠款项803694.98元（剩余租金730631.8＋合同违约金73063.18元），事实清楚，理由充分，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邓柱支付租金730631.8元、违约金73063.18元给原告汇通信诚租赁有限公司；
二、被告邓柱不按期履行第一项债务的，原告汇通信诚租赁有限公司有权依照法律规定以被告邓柱用于本案抵押的保时捷牌2013款Panamera43.6L版小轿车折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿上述第一项债务；
三、驳回原告汇通信诚租赁有限公司其他诉讼请求。
本案受理费11917元，公告费700元，共12617元（原告汇通信诚租赁有限公司已预交），由被告邓柱负担。
上述债务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费11917元（受理费户名：玉林市财政局，帐户：20×××77，开户行：中国农业银行玉林分行营业部），逾期不交也不提出缓交、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘怡敏
代理审判员 罗 莉
人民陪审员 张雄兰
二〇一六年五月十六日
书 记 员 庞敏娟