福建省宁德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民初字第462号原告：中国农业银行股份有限公司福安市支行，住所地：福建省福安市城关金山北路37号。代表人：张光城，行长。委托代理人：林旺，福建之秀律师事务所律师。委托代理人：李峰，福建之秀律师事务所实习律师。被告：福安新永隆电机有限公司，住所地：福建省福安市秦溪洋工业园区。法定代表人：黄纯，董事长。被告：林柳惠。被告：黄纯。被告：陈刚。原告中国农业银行股份有限公司福安市支行（以下简称“农行福安支行”）与被告福安新永隆电机有限公司（以下简称“新永隆公司”）、林柳惠、黄纯、陈刚金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年5月13日依原告申请，作出（2015）宁民初字第462－1号民事裁定，查封、冻结被告新永隆公司、林柳惠、黄纯、陈刚名下价值为人民币700万元的财产，并于2015年7月30日公开开庭进行了审理，原告农行福安支行的委托代理人林旺到庭参加了诉讼，被告新永隆公司、林柳惠、黄纯、陈刚经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行福安支行诉称，2014年4月8日，被告新永隆公司与原告签订编号35010120140002751《流动资金借款合同》，向原告借款人民币700万元，借款期限12个月，年利率为7.2%，借款按月结息，结息日为每月的20日，对借款人未按合同约定日期偿还的借款，原告有权以逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，上浮50%计收罚息，即10.8%。为担保上述借款的履行，被告林柳惠、黄纯、陈刚分别提供保证担保，被告林柳惠、黄纯另外提供名下共同所有的坐落于福安市城南街道南湖花园A区26号房地产、福安市城南街道南湖花园A区湖滨路18号房地产进行抵押担保，并对抵押、保证担保的范围、保证期间等内容进行约定。借款合同签订后，原告依约向被告新永隆公司发放贷款700万元，但被告新永隆公司未能履行还款义务，截至2015年4月12日，结欠原告借款本金700万元、利息（含罚息、复利）282465.07元。为此，提出如下诉讼请求：1、判令被告新永隆公司偿还原告贷款本金700万元及利息（含罚息、复利）（截至2015年4月12日为282465.07元，自2015年4月13日起至款项还清之日止按年利率10.8%计算）；2、判令被告林柳惠、黄纯、陈刚对被告新永隆公司上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告有权就被告林柳惠、黄纯提供的坐落于福安市城南街道南湖花园A区26号房地产（他项权证：安房他证福安字第00201407**号），福安市城南街道南湖花园A区湖滨路18号房地产（他项权证：他项权证号为安房他证福安字第00201407**号）以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、诉讼费用等由上述被告承担。原告农行福安支行提供下列证据对其诉讼主张予以证明：1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证，证明原告诉讼主体适格；2、被告新永隆公司营业执照、组织机构代码证，被告林柳惠、黄纯、陈刚公民身份证，证明上述被告诉讼主体适格；3、《流动资金借款合同》、《借款凭证》；4、《最高额抵押合同》及相应抵押清单、他项权证；5、《最高额保证合同》；证据3-5证明本案借款和担保事实；6、欠款清单，证明被告新永隆公司欠款情况。7、《委托书》及相应公证材料，证明被告陈刚委托案外人陈奋代表被告陈刚在办理银行贷款等合同等有关信贷业务文书上签字，相关签名被告陈刚予以承认并自愿承担一切法律责任。被告新永隆公司、林柳惠、黄纯、陈刚未提交书面答辩意见，亦未在举证期限内提供证据。鉴于被告新永隆公司、林柳惠、黄纯、陈刚经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃针对原告起诉进行答辩、举证及对原告举证进行质证的权利。经审查，原告农行福安支行提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性要求，本院依法予以采信并将其作为认定案件事实的根据。经审理查明：2014年4月22日，被告新永隆公司作为借款人，原告农行福安支行作为贷款人，双方签订编号：35010120140002751《流动资金借款合同》，约定被告新永隆公司向原告借款人民币700万元，借款期限12个月，自2014年4月8日起至2015年4月7日止，借款年利率均为7.2%，借款按月结息，结息日为每月的20日，对借款人未按合同约定日期偿还的借款，原告有权以逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，上浮50%计收罚息，即10.8%。为保证上述借款的履行，被告林柳惠、黄纯、陈刚以提供保证、提供抵押物担保的方式对上述借款承担担保责任。其中，2013年10月10日，被告黄纯、林柳惠、陈刚作为保证人，原告作为债权人，双方签订编号为35100520130021851《最高额保证合同》，约定被告黄纯、林柳惠、陈刚为原告与被告福安新永隆公司自2013年10月10日到2014年10月9日办理的人民币／外币贷款、商业汇票承兑等业务形成的债权在最高额4950万元的额度内提供最高额连带保证担保。担保范围包括但不限于主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行偾务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额的部分，保证人自愿承担保证责任。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2014年4月2日，原告与被告黄纯、林柳惠签订编号35100620140004793、35100620140004794《最高额抵押合同》各一份，约定被告黄纯、林柳惠作为抵押人自愿为原告与被告福安新永隆电机有限公司自2014年4月2日至2016年4月1日间办理的人民币／外币贷款及商业汇票承兑等业务所形成的债权分别在最高额人民币551万、627万元的范围内提供名下共同所有的坐落于福安市城南街道南湖花园A区26号房地产（他项权证：安房他证福安字第00201407**号）、福安市城南街道南湖花园A区湖滨路18号房地产（他项权证：他项权证号为安房他证福安字第00201407**号）二套进行抵押担保，并已办理抵押登记手续。担保范围包括但不限于主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行偾务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。上述协议签订后，原告农行福安支行向被告新永隆公司发放贷款700万元，履行贷款义务，但上述被告未能履行还款或承担担保责任义务。截至2015年4月12日，被告新永隆公司尚欠原告借款本金700万元、利息（含罚息、复利）282465.07元未能偿还。另查明，2012年10月10日，被告陈刚出具《委托书》并经福安市公证处公证，委托案外人陈奋代表被告陈刚在办理银行贷款、对外担保合同等有关文书上签字，相关签名被告陈刚予以承认并自愿承担一切法律责任。委托权限自2012年10月10日起至2015年12月31日止。本院认为：本案系涉香港特别行政区合同纠纷，当事人未选择适用法律，由于合同履行地位于福建省福安市，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国涉外民事关系法律适用法﹥若干问题的解释（一）》第十九条之规定，本案适用内地法律。合法有效的合同，受法律保护。案涉《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，且均无违反法律、行政法规强制性规定的情形，合同成立有效，各方当事人应当按照约定履行义务。原告农行福安支行依约履行了贷款发放义务，被告新永隆公司未按合同约定日期偿还贷款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告农行福安支行主张截至2015年4月12日被告新永隆公司尚欠贷款本金700万元、利息（含罚息、复利）282465.07元，事实清楚，证据充分，被告新永隆公司应予以偿还。原告农行福安支行主张自2015年4月13日起至款项还清之日止的利息（含罚息、复利），按年利率10.8%计算，符合合同约定，且未超出法律规定的限度，本院予以支持。被告黄纯、林柳惠、陈刚自愿对被告新永隆公司上述债务在最高额4950万元额度内提供连带责任保证，上述债务未超出保证合同约定的保证期间及保证范围，应依约承担连带清偿责任。被告黄纯、林柳惠自愿提供名下共同所有的坐落于福安市城南街道南湖花园A区26号、福安市城南街道南湖花园A区湖滨路18号房地产为被告新永隆公司的上述债务分别在最高额人民币551万、627万元的范围内提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，因此，原告主张对上述抵押物的折价或者以拍卖、变卖所得价款在相应的最高额内具有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。保证人或担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告新永隆公司、黄纯、林柳惠、陈刚经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告福安新永隆电机有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福安市支行借款本金人民币700万元及利息（含罚息、复利）（截至2015年4月12日为人民币282465.07元，自2015年4月13日起至款项还清之日止按年利率10.8%计算）；二、被告黄纯、林柳惠、陈刚对被告福安新永隆电机有限公司的上述债务承担连带偿还责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；三、原告中国农业银行股份有限公司福安市支行有权在人民币551万元的最高额内对被告黄纯、林柳惠共同所有的坐落于福安市城南街道南湖花园A区26号房地产（他项权证：安房他证福安字第00201407**号）折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产所得的价款对被告福安新永隆电机有限公司的上述债务优先受偿。担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、原告中国农业银行股份有限公司福安市支行有权在人民币627万元的最高额内对被告黄纯、林柳惠共同所有的坐落于福安市城南街道南湖花园A区湖滨路18号房地产（他项权证：安房他证福安字第00201407**号）折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产所得的价款对被告福安新永隆电机有限公司的上述债务优先受偿。担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费人民币62792元，诉讼保全费人民币5000元，共计人民币67792元，由被告福安新永隆电机有限公司、黄纯、林柳惠、陈刚共同负担。如不服本判决，原告中国农业银行股份有限公司福安市支行、被告福安新永隆电机有限公司、林柳惠、黄纯可在判决书送达之日起十五日，被告陈刚可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。审判长王嫔代理审判员兰子君人民陪审员陈瑜二〇一五年七月三十日书记员陈铮附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国涉外民事关系法律适用法﹥若干问题的解释（一）》第十九条涉及香港特别行政区、澳门特别行政区的民事关系的法律适用问题，参照适用本规定。