云南省牟定县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2323民初212号
原告：牟定县农村信用合作联社
法定代表人：韩文虎，理事长（未到庭）
统一社会信用代码：91532323709889636N
地址：牟定县共和镇茅阳南路
委托诉讼代理人：毕绍明，男，1965年11月22日生，汉族，云南省牟定县人，牟定县农村信用合作联社职工，住牟定县，代理权限为特别授权代理。
委托诉讼代理人：苏琳珍，云南精益律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告：刘平，男，1974年12月20日生，汉族，云南省牟定县人，农民，住牟定县（未到庭）。
被告：董华芳，女，1976年8月27日生，汉族，云南省牟定县人，农民，住址同上，现住昆明市盘龙区。
原告牟定县农村信用合作联社诉被告刘平、董华芳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月21日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行审理。原告牟定县农村信用合作联社的委托代理人苏琳珍、毕绍明，被告董华芳到庭参加诉讼，被告刘平经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告牟定县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、请求判令二被告立即归还原告借款本金200000元，支付自2014年9月21日起至2017年3月20日止的利息（含罚息）9383.12元以及自2016年9月21日起至借款本息还清之日止的逾期利息、罚息、复利（利率按合同约定的标准计算）；二、判令二被告承担原告为实现债权产生的公告费、保全费等一切费用；三、由原告对被告刘平名下坐落于牟定县××××组小麦地箐的林地一宗【林权证号：牟林证字（2011）第230602717号；林权他项权证号：（2011）15号】处置价款享有优先受偿权；四、本案的诉讼费由被告承担。事实及理由：被告刘平、董华芳因林地改造资金不足向原告申请借款。2011年7月1日双方签订了一份《个人借款合同》，合同约定：被告向原告借款20万元。借款期限为60个月，自2011年7月1日至2016年7月1日，还款方式为按季付息，到期还本，利随本清。双方还对贷款利率、违约责任等事项作了相应的约定（内容详见该合同）。为担保借款合同的履行，被告自愿提供刘平名下坐落于牟定县××××组小麦地箐的林地一宗【林权证号：牟林证字（2011）第230602717号】作抵押担保，双方于2011年7月1日签订《抵押合同》，并对抵押物办理了抵押登记，抵押物的他项权利人为原告，他项权利证书编号为：（2011）15号。合同签订后，原告于2011年7月1日向被告发放贷款20万元，到期日为2016年7月1日。根据《个人借款合同》第七条第“7.1.5”项约定，上述贷款被告应按季付息，到期还本，利随本清。但贷款发放后，被告从2014年9月21日起一直欠息，经原告多次催收，被告仅归还了部分利息，本金到期未归还，自2016年2月起被告已经联系不上。截止2017年3月20日，被告尚欠原告借款本金20万元、利息9383.12元。被告违反了双方合同约定和法律规定，应立即归还尚欠原告的全部借款本息，同时被告作为抵押人应按合同约定向原告承担抵押担保责任。为维护原告自身合法权益，特依据《合同法》、《担保法》等相关法律规定，特向贵院起诉。
被告董华芳辩称：原告所诉20万元借款是事实，但该借款借出后，借款人刘平未将款项用于家庭生产生活，也未按借款合同的约定用于改造林地，由于借款时我与刘平系夫妻关系，刘平借款必须要我协助办理相关手续或签字。刘平将借款用于赌博，导致无法按期还款，所产生的后果不应由我承担，此债务不属于夫妻共同债务，应由刘平承担还款责任。由于刘平对家庭、子女不负责任，导致夫妻感情破裂，我与刘平已于2014年6月30日协议离婚，并到婚姻登记机关办理了离婚冻结手续，领取了《离婚证》。按照双方离婚协议约定：夫妻婚后债权债务由刘平承担。另外，本案借款已用刘平名下的林权证作抵押担保，并依法进行了抵押登记，可以变卖处置后优先偿还原告。综上所述，请人民法院审理后判决答辩人董华芳不承担还款责任。
被告刘平未到庭参加诉讼，亦未作答辩。
综合双方诉辩主张，原、被告双方对以下问题存在争议：1、原告的诉讼请求是否具有相应的事实和法律依据？2、被告董华芳在本案中是否应当承担还款责任？
针对以上争议，原告牟定县农村信用合作联社向本院提交了以下证据：
二被告身份证、结婚证，欲证明二被告的身份情况及二被告在签订借款合同时系夫妻关系的事实；
借款申请书、借款人承诺书、家庭借款债务承诺书；个人借款合同，欲证明二被告因林地改造资金不足向原告申请借款。2011年7月1日双方签订了一份《个人借款合同》，合同约定：被告向原告借款20万元，借款期限为60个月，自2011年7月1日至2016年7月1日，还款方式为按季付息，到期还本，利随本清，双方还对贷款利率、违约责任等事项作了相应的约定，董华芳承诺不管双方关系是否发生变化都承担连带偿还责任；
借款凭证，欲证明原告于2011年7月1日向被告发放贷款20万元，到期日为2016年7月1日；
同意抵押承诺书、《抵押合同》，欲证明被告自愿提供刘平名下座落于牟定县××××组小麦地箐的林权一宗[林权证号：牟林证字（2011）第230602717号]作抵押担保，双方于2011年7月1日签订《抵押合同》的事实；
林权证、林权抵押登记申请表、他项权利证明书，欲证明抵押林权属于被告所有以及双方已对抵押物办理了抵押登记，抵押物的他项权利人为原告，他项权利证书编号为：（2011）15号；
提示归还到期贷款催收通知书、贷款帐，欲证明原告向被告催收贷款的情况以及截止2017年3月20日，被告尚欠原告借款本金20万元、利息（含罚息）9383.12元的事实；
公告费发票，欲证明原告支付公告费260元的事。
经质证，被告董华芳对原告提交的证据1无异议，但认为在协议离婚的时候已明确所有债务由被告刘平承担；对证据2、3，借款承诺书中的名字是董华芳签的，其余被告董华芳均不知情；对证据4、5，认为林地在离婚的时候约定归被告刘平所有，债务应该由刘平承担；对证据6，被告董华芳认为没有收到，也不知情，不予认可；对证据7无异议。
被告董华芳为证实其主张，向本院提交了以下证据：
证据1、身份证，欲证明被告董华芳的身份情况及诉讼主体资格；
证据2、离婚证、离婚协议书，欲证明双方离婚后债务由被告刘平承担的事实。
经质证，原告对被告董华芳提交的证据1无异议，对证据2，认为被告董华芳无法提交证据原件，真实性无法核实，对三性均不予认可。
被告刘平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提交任何证据及对原告和被告董华芳提交的证据进行质证。
通过双方当事人对上述证据的质证，本院认为，原告提交的上述所有证据，能够证实被告刘平、董华芳向原告贷款20万元及被告刘平用其名下的林权作抵押担保等相关事实，被告董华芳虽然对上述部分证据提出异议，但其申辩事由均不能否定借款事实和免除还款责任，故本院予以认定为定案的有效证据；对被告董华芳提交的证据2，在借款时两被告系夫妻关系，双方离婚时对债务的约定不得对抗第三人，故对被告提交的该证据本院不予采信。
根据上述所采用的证据和庭审，本院认定本案法律事实如下：
2011年7月1日被告刘平以林地改造资金不足为由向原告申请借款20万元整，双方于2011年7月1日签订《个人借款合同》，合同约定借款金额为20万元，借款期限60个月，自2011年7月1日至2016年7月1日止，还款方式为按季付息，到期还本，利随本清。当天，被告董华芳为确保被告刘平该笔借款债务的履行，向原告出具一份《家庭借款债务承诺书》，承诺该笔贷款作为夫妻的共同家庭债务，如家庭内部发生婚姻关系等变更家庭关系的事实，被告董华芳自愿承担连带还款责任。《个人借款合同》约定：借款期限内利息按月利率6.0958‰计算；合同第五条第5.1项约定，借款人未按合同约定日期偿还借款的，贷款人有权对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50％的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50％的利率计收复利。为担保借款合同的履行，被告刘平用其名下坐落于牟定县××××组小麦地箐的林地一宗【林权证号：牟林证字（2011）第230602717号】为该笔借款作抵押担保，双方于2011年7月1日签订《抵押合同》，并对抵押物办理了抵押登记，抵押物的他项权利人为原告，他项权利证书编号为：（2011）15号。《借款合同》签订后，原告即按合同约定向被告刘平发放贷款20万元整。现该笔借款已于2016年7月1日到期，但被告刘平从2014年9月21日起就未按合同约定偿还贷款利息。截止2017年3月20日被告刘平尚欠原告借款本金20万元，利息9383.12元，本息合计人民币209383.12元。另查明，被告刘平、董华芳于2014年6月30日到牟定县民政局办理了离婚登记手续，并领取了《离婚证》。原告于2017年3月21日提起诉讼，请求依法判令被告对所欠上述债务承担连带清偿责任，并对刘平名下用于抵押担保的林权享有优先受偿权。
本院认为：借款合同是借款人向贷款人借款，到期后返还借款并支付利息的合同。本案中，原、被告之间借贷关系客观真实、抵押关系事实清楚，借贷抵押手续完备。当事人之间订立的《个人借款合同》、《抵押合同》，内容客观真实、合法有效。当事人应当遵循诚实信用原则，应当按约定全面履行自己的合同义务。被告刘平理应按照借款合同约定及时履行自己的还款付息义务，其拒不还款付息的行为，侵犯了原告的合法权益。因此，对于原告要求被告支付借款本息的诉讼请求，本院予以支持。借款合同中关于罚息及计算复利的约定，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，该约定合法有效，对原、被告双方均具有法律约束力，故对于原告要求计算罚息、复利至借款还清之日止的诉讼请求，本院予以支持。被告刘平向原告借款是在被告刘平与董华芳婚姻关系存续期间发生，且被告董华芳在被告刘平借款时向原告出具了一份《家庭借款债务承诺书》，承诺该笔贷款作为夫妻的共同家庭债务，如家庭内部发生婚姻关系等变更家庭关系的事实，被告董华芳自愿承担连带还款责任，被告董华芳提出双方在离婚时对债权债务处理作了约定，但该笔借款属于夫妻共同债务，双方离婚时对债权债务的约定不能对抗债权人，故对原告要求二被告承担还款责任的诉讼请求，本院予以支持。原告主张被告承担追索借款产生的公告费、保全费等，对原告支付的公告费予以支持，对保全费等其他费用，因其主张无事实及法律依据，本院不予支持。被告刘平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃依法享有的诉讼相关权利，并承担由此引起的法律后果，本案依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告刘平与董华芳在本判决生效后十五日内偿还原告牟定县农村信用合作联社借款本息合计209383.12元及从2016年9月21日起至借款本息还清之日止的逾期利息、罚息、复利（利率按合同约定的标准计算），二被告对借款承担连带还款责任，款交本院；
被告刘平在抵押登记林权财产价值范围内对借款债务承担抵押担保还款责任。
驳回原告牟定县农村信用合作联社其他的诉讼请求。
诉讼费5001元（含公告费560元），由二被告承担（限与借款同期交付本院）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
审判长 罗光俊
审判员 郑和顺
审判员 普建华
二〇一七年十二月十日
书记员 李红琦