青海省大通回族土族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）青0121民初1011号
原告尚某某，男，藏族，居民。
原告张某某，女，汉族，居民。
二原告的委托代理人雷占有，青海雷占有律师事务所律师。
被告张某甲，男，汉族，居民。
委托代理人樊军信，朔山律师事务所律师。
原告尚某某、张某某与被告张某甲继承纠纷一案，本院于2016年3月24日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告尚某某、张某某及其委托代理人雷占有，被告张某甲及其委托代理人樊军信到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告尚某某、张某某诉称，二原告之女尚某甲与被告张某甲于2002年登记结婚，2004年生育男孩张某乙。2014年9月7日凌晨5时许，张某乙不慎从自家六楼窗台坠地身亡，身为母亲的尚某甲失去儿子后因过分悲伤于2014年10月20日11时投大通北川河自尽。尚某甲生前与被告张某甲购买了两套房屋，二原告有继承权。关于财产的继承：2009年11月30日，尚某甲与被告张某甲在本县桥头镇宁张公路70号桥头电厂六期小区购买某某栋3单元352室面积97.77平方米住宅一套，支付房款75656元。该房被告以240000元(估价)出卖给一姓宋的亲戚，此房由姓宋的居住，但未办房产过户手续。原告张某某无工资收入应多分，原告尚某某虽有退休工资，但年老、体弱、多病也应多分，二原告合计应继承100000元（①分割共同财产：240000元÷2人＝120000元;②继承：120000元÷3人＝40000元。从被告40000元-20000元加给尚某某、张某某各10000元，二人应各得40000元+10000元＝50000元）。2012年5月尚某甲与被告张某甲在西宁市城北区海湖大道9号景岳公寓购买某某号楼2单元2063室面积127.35平方米住房一套，支付房款420000元，贷款180000元，贷款期为2012年5月25日至2024年9月30日，已还贷款50000元。此房尚未交付，以市场价计价:127.35平方米×5000元(估价)＝640000元，二原告合计应继承166000元（①分割共同财产:640000元－130000元＝510000元，510000元÷2人＝255000元；②继承:255000元÷3人＝85000元，原告张某某无工资收入应多分，原告尚某某虽有退休工资，但年老、体弱、多病也应多分，从被告85000元-40000元加给尚某某、张某某各20000元，二人应各得85000元+20000元＝105000元，③债务分割130000元÷2人＝65000元；债务承担65000元÷3人=2.166666元≈22000元，二原告共承担贷款44000元。210000元－44000元＝166000元）。二原告共继承100000元+166000元＝266000元。现二原告诉至法院要求判决二原告继承电厂的房屋100000元、景岳公寓的房屋166000元，合计266000元；本案诉讼费由被告承担。
原告尚某某、张某某为支持自己的诉讼主张，向本院提交了以下证据：
1．死亡注销户口证明复印件1份，拟证明尚某甲于2014年10月20日死亡的事实；
2.房产证复印件1张，拟证明坐落于本县桥头镇宁张公路70号某某栋3单元352室建筑面积是97.77平方米房屋的所有权人是尚某甲，没有共有人的事实；
3.《房屋买卖契约》复印件1份，拟证明2007年7月1日尚某甲从青海桥电实业总公司以75656元购入位于本县桥头镇宁张公路70号某某栋3单元352室，房屋所有权人是尚某甲的事实；
经原告尚某某、张某某申请，本院依职权从中国工商银行股份有限公司西宁城西支行调取《贷款合同明细情况凭证》1张、《职工还款流水账》2张，拟证明西宁市城北区海湖大道9号景岳公寓某某号楼2单元2063室的贷款总额是294000元，贷款时间是2012年7月6日至2024年7月6日，自2016年4月20日起尚未偿还的贷款168738.71元的事实。从西宁住房公积金管理中心调取《还款明细》2张，拟证明尚某甲购买本县桥头镇宁张公路70号某某栋3单元352室时公积金贷款52000元，于2009年7月20日已全部还清的事实。
被告张某甲辩称，同意原告方依照法律相关规定分配遗产，但是我们不认同原告的数额。对景岳公寓的房屋只是估价，实际上没有460000元，原告要求从遗产中多分配没有事实根据和法律依据，不应当多分。债务数额也不正确，购置景岳公寓的房屋时有100000元首付是债务，没有计算到总的债务中，请法庭依法分割遗产。
被告张某甲针对自己的抗辩主张，向本院提交如下证据：
1.《银行流水》1份，拟证明2011年12月9日至2011年12月12日被告张某甲的账户存入的100000元，是向张某丙借款30000元、薛某某借款70000元。2011年11月12日以消费的形式支出116255元，是支付了购置景岳公寓的房屋的首付款，首付126255元中有10000元定金的事实。
2.《青海桥电实业有限公司在职非因公死亡人员尚某甲各项保险个人账户余额及公司丧葬补助费用支付明细表》2张，拟证明尚某甲死亡后其各项保险个人账户余额及丧葬补助费用分别由张某甲和尚某某领取，除去丧葬费外的剩余部分都是双方的夫妻共同财产的事实；
3.《职工还款流水账》2页，拟证明尚某甲死亡时双方尚未偿还的贷款是193755.43元；
经被告张某甲申请，证人张某丙、薛某某出庭作证，拟证明被告与尚某甲为购置景岳公寓的房屋向张某丙借款30000元、薛某某借款70000元，共计100000元的事实。
经审理查明，原告尚某某、张某某之女尚某甲与被告张某甲2002年登记结婚，2007年7月1日尚某甲以75656元从青海桥电实业总公司购买位于本县桥头镇宁张公路70号某某栋3单元352室建筑面积为97.77平方米房屋一套，购买该房时尚某甲公积金贷款52000元，2009年7月20日贷款全部还清。2012年尚某甲与被告张某甲购买位于西宁市城北区海湖大道9号景岳公寓某某号楼2单元2063室建筑面积为128.6平方米住房一套，贷款294000元，贷款时间是2012年7月6日至2024年7月6日。2014年10月20日尚某甲因故身亡，截至尚某甲死亡时双方尚未偿还的贷款是193755.43元。2014年12月17日尚某甲基本养老保险个人账户余额26671.64元由大通县社保局直接转入被告张某甲的个人账户，2015年10月11日尚某甲企业年金6300元由大通县社保局直接转入被告张某甲的个人账户，合计32971.64元。2015年12月7日原告尚某某领取尚某甲公积金个人账户余额11530.75元、补充医疗个人账户余额3106元、丧葬补助费11472元、直系亲属一次性救济费11526元，共计37634.75元。因原、被告因遗产继承发生争执，2016年3月24日原告尚某某、张某某诉至本院要求继承尚某甲与被告张某甲购买的位于本县桥头镇宁张公路70号某某栋3单元352室的房屋份额价款100000元、位于西宁市城北区海湖大道9号景岳公寓某某号楼2单元2063室的房屋份额价款166000元，合计266000元；本案诉讼费由被告张某甲承担。
本案在审理过程中，经双方协商一致，确定位于本县桥头镇宁张公路70号某某栋3单元352室的价值为240000元、位于西宁市城北区海湖大道9号景岳公寓某某号楼2单元2063室的价值为500000元，两套房屋均归被告张某甲所有，被告张某甲补偿原告尚某某、张某某继承房屋份额的相应价款。另被告张某甲表示放弃“购置景岳公寓的房屋时向张某丙借款30000元、薛某某借款70000元，共计100000元债务尚未归还”的主张
本院依职权对青海桥电实业有限公司人力资源部做调查笔录1份，证明青海桥电实业有限公司在职非因公死亡人员尚某甲各项保险个人账户余额及丧葬补助费用支付明细中直系亲属一次性救济费11526元为支付给尚某甲供养的直系亲属原告尚某某、张某某的一次性救济费。
上述事实，由原告提交的《死亡注销户口证明》、《房屋买卖契约》、《贷款合同明细情况凭证》、《职工还款流水账》、《还款明细》，被告提交的《银行流水》、《青海桥电实业有限公司在职非因公死亡人员尚某甲各项保险个人账户余额及公司丧葬补助费用支付明细表》、本院依职权做的调查笔录及原、被告当庭陈述予以佐证。
本院认为，继承从死亡时开始，原、被告系被继承人尚某甲的父母、配偶，均为第一顺序法定继承人，依法享有继承权。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。位于本县桥头镇宁张公路70号某某栋3单元352室经双方协商一致确定该房屋归被告张某甲所有，房屋价值240000元，其中50%即120000元属被继承人尚某甲的遗产，原、被告每人应得份额为40000元。位于西宁市城北区海湖大道9号景岳公寓某某号楼2单元2063室经双方协商一致确定该房屋归被告张某甲所有，房屋价值500000元，截至2014年10月20日尚某甲死亡时，该房屋尚欠银行贷款193755.43元，扣除欠付银行贷款后余款306244.57元中50%即153122.29元属被继承人尚某甲的遗产，原、被告每人应得份额为51040.76元。被继承人尚某甲的基本养老保险个人账户余额26671.64元、企业年金6300元、公积金个人账户余额11530.75元，总计44502.39元中50%即22251.20元属被继承人尚某甲的遗产，原、被告每人应得份额为7417.07元。补充医疗个人账户余额3106元属被继承人尚某甲的遗产，原、被告每人应得份额为1035.33元。直系亲属一次性救济费11526元属支付给被继承人尚某甲供养的直系亲属的一次性救济费，应归原告尚某某、张某某所有。因尚某甲的丧葬事宜由被告张某甲办理，丧葬补助费11472元不属于遗产应归被告张某甲所有。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条第一款、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、位于大通回族土族自治县桥头镇宁张公路70号某某栋3单元352室建筑面积为97.77平方米及位于西宁市城北区海湖大道9号景岳公寓某某号楼2单元2063室建筑面积为128.6平方米的房屋各一套归被告张某甲所有；
二、被告张某甲给付原告尚某某、张某某继承房屋份额价款182081.52元、被继承人尚某甲的基本养老保险、企业年金、公积金、补充医疗份额价款16904.80元，合计198986.32元，扣除原告尚某某已领取的尚某甲公积金个人账户余额、补充医疗个人账户余额、丧葬补助费合计26108.75元，余款172877.57元于本判决生效之日起十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5290元，原告尚某某、张某某负担1532元，被告张某甲负担3758元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。
审 判 长 马生祥
审 判 员 孙 燕
人民陪审员 杨存贵
二〇一六年八月十九日
书 记 员 杜 雪
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行的期限为二年。
附相关的法律条文：
《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。