辽宁省锦州市太和区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）太民一初字第00348号
原告王冰伟，女，1963年4月18日生，汉族，个体业者，住锦州市太和区。
委托代理人李敏、杜荣航，辽宁民聚律师事务所律师。
被告锦州市新民住宅合作社，住所地锦州市太和区。
负责人焦洪彬，合作社经理。
被告北镇市建筑安装工程有限责任公司，住所地北镇市广宁镇。
法定代表人张宝海，公司董事长。
委托代理人张红，辽宁锦逸律师事务所律师。
被告涂强，男，1981年8月25日生，汉族，住锦州市古塔区。
委托代理人张红，辽宁锦逸律师事务所律师。
被告康丽萍，女，1982年1月11日生，汉族，住锦州市凌河区。
委托代理人张红，辽宁锦逸律师事务所律师。
原告王冰伟诉被告锦州市新民住宅合作社、被告北镇市建筑安装工程有限责任公司、被告涂强、被告康丽萍所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘琼适用简易程序公开开庭进行了审理，原告王冰伟及其委托代理人李敏、被告北镇市建筑安装工程有限责任公司、被告涂强、被告康丽萍的委托代理人张红到庭参加了诉讼。被告锦州市新民住宅合作社经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王冰伟诉称，2001年7月28日，原告在第一被告锦州市新民住宅合作社处购买了锦州市太和区西太平里70号楼中19号、20号、21号三户房屋，原告支付了全部房款，并于2002年实际占有并使用此房屋至今。被告锦州市新民住宅合作社与被告北镇市建筑安装工程有限责任公司因锦州市太和区西太平里70号楼的权属问题发生争议诉至太和法院，太和法院以（2008）太民一初字第00369号判决诉争房屋70号楼的24、27号除外判归被告北镇市建筑安装工程有限责任公司所有，被告锦州市新民住宅合作社不服太和法院判决上诉中级法院，中级法院以（2009）锦民一终字第00240号判决维持原判。原告得知情况后，以第三人的身份申请再审，2011年12月30日中级法院以（2012）锦审二民监字第00003号裁定再审，中止执行，并于2012年1月17日撤销原审判决发回太和法院重审，经太和法院、中级法院两级法院审理后认定锦州市太和区西太平里70号楼其中19号、20号、21号房屋归原告所有，中级法院（2014）锦审二民再终字第00011号判决已经发生法律效力，原告是本案诉争房屋的所有权人。当原告到房产部门办理房照时得知该二户房屋已经变更到涂强、康丽萍名下，被告的行为严重的侵害了原告的合法权益，诉至法院，请求法院判决锦州市太和区西太平里70号楼其中19号、20号、21号房屋归原告所有；并判令四被告协助原告将诉争房屋登记在原告名下；诉讼费用全部由被告承担。
被告锦州市新民住宅合作社辩称，本案诉争房产应该归原告王冰伟所有。
被告北镇市建筑安装工程有限责任公司、被告涂强、被告康丽萍辩称，2009年12月10日，中级法院240号判决、辽高法121号裁定均认定诉争房屋归北镇市建筑安装工程有限责任公司所有，因被告涂强、被告康丽萍购买了诉争房屋，交付了房款，办理了房照，因此涂强、康丽萍合理取得上述房屋的所有权，应该受到法律保护。原告与被告锦州市新民住宅合作社签订的合同存在瑕疵，被告锦州市新民住宅合作社负责人签字不是本人所签。原告与被告锦州市新民住宅合作社之间只是债权债务关系，原告的诉求不应支持。
经审理查明，2001年7月28日，原告向被告锦州市新民住宅合作社购买了锦州市太和区西太平里70号楼中19号、20号、21号房屋并实际居住使用至今。2008年12月3日，被告锦州市新民住宅合作社与被告北镇市建筑安装工程有限责任公司因锦州市太和区西太平里70号楼的权属问题发生争议诉至本院，本院以（2008）太民一初字第00369号判决诉争房屋70号楼的24、27号除外判归被告北镇市建筑安装工程有限责任公司所有，被告锦州市新民住宅合作社不服本院判决，上诉至锦州市中级人民法院，2009年12月10日，锦州市中级人民法院以（2009）锦民一终字第00240号判决维持原判。被告锦州市新民住宅合作社向辽宁省高级人民法院提出再审，辽宁省高级人民法院于2010年3月1日作出（2010）辽立三民申字第121号民事裁定，驳回锦州市新民住宅合作社的再审申请。2011年8月1日原告以（2008）太民一初字第00369号民事判决、（2009）锦民一终字第00240号民事判决侵犯了案外人王冰伟合法权益为由申请再审，锦州市中级人民法院于2011年12月30日作出（2012）锦审二民监字第00003号民事裁定，对（2009）锦民一终字第00240号案件决定再审、再审期间中止原判决执行。2012年1月17日，锦州市中级人民法院作出（2012）锦审二民终再字第00003号民事裁定，撤销（2009）锦民一终字第00240号民事判决及本院（2008）太民一初字第00369号民事判决；发回我院重审，2013年6月20日本院作出（2012）太民再初字第00002号民事判决，判决锦州市太和区西太平里70号楼除19号、20号、21号、24号、27号房屋之外归被告北镇市建筑安装工程有限责任公司。锦州市新民住宅合作社不服判决，提出上诉，2014年4月2日锦州市中级人民法院作出（2014）锦审二民再终字第00011号民事判决，驳回上诉、维持原判。另查，2011年10月，被告北镇市建筑安装工程有限责任公司将本案诉争的三户房屋转让给被告涂强、康丽萍，并办理了房屋所有权证，产权人登记在涂强、康丽萍名下。
本院所确认的上述事实，有原告提供的（2012）锦审二民监字第00003号民事裁定、（2012）太民再初字第00002号民事判决、（2014）锦审二民再终字第00011号民事判决、被告提供的锦州市太和区房地产管理处注册登记产权证、双方当事人的陈述笔录载卷为凭，已经开庭质证和本院的审查，可以采信。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实无需当事人举证证明。本案争议的位于锦州市太和区西太平里70号楼中的19号、20号、21号房屋为原告所有的事实，经发生法律效力的本院（2012）太民再初字第00002号民事判决及锦州市中级人民法院（2014）锦审二民再终字第00011号民事判决所确认，故对原告要求确认位于锦州市太和区西太平里70号楼中的19号、20号、21号房屋归原告所有，由四被告协助原告办理房屋所有权更名手续的诉讼请求，本院予以支持。被告称依据法院判决房屋归被告北镇市建筑安装工程有限责任公司所有后被告涂强、康丽萍依法取得房屋所有权的辩解意见，因原生效判决经本案原告申诉后被撤销，故被告北镇市建筑安装工程有限责任公司丧失了本案诉争的三户房屋的所有权，并且原告一直占有、使用该诉争房屋，被告北镇市建筑安装工程有限责任公司与被告涂强、康丽萍间的房屋转让合同无法履行，故被告涂强、康丽萍并未实际取得诉争房屋的所有权，对其该项辩解意见本院不予采纳。被告称原告与被告锦州市新民住宅合作社只是债权债务关系买卖关系虚假的意见，因被告并未提供充分的证据否定已经生效的再审判决，故对其该项辩解意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十一条、第七十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第九条第一款第（四）项、第六十三条之规定，判决如下：
一、位于锦州市太和区西太平里70号楼19号、20号、21号三户房屋归原告王冰伟所有；
二、被告锦州市新民住宅合作社、北镇市建筑安装工程有限责任公司、涂强、康丽萍于判决生效后10日内协助原告王冰伟办理锦州市太和区西太平里70号楼19号、20号、21号三户房屋的过户登记手续。
案件受理费人民币15780元，减半收取7890元，由被告锦州市新民住宅合作社、北镇市建筑安装工程有限责任公司各负担2630元，由被告涂强、康丽萍负担2630元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。
审判员 刘 琼
二〇一四年十月二十一日
书记员 ＸＸ芳