南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）秦商初字第2666号
原告南京银行股份有限公司光华支行，住所地南京市秦淮区大光路11号。
代表人孙在霞，行长。
委托代理人程慧，江苏高的律师事务所律师。
被告朱国平，汉族，1955年11月21日生。
被告李晓梅，汉族，1960年4月22日生。
原告南京银行股份有限公司光华支行（以下简称南京银行光华支行）与被告朱国平、李晓梅金融借款合同纠纷一案，原告南京银行光华支行于2015年11月4日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法组成合议庭适用普通程序，于2016年1月25日公开开庭进行了审理。原告南京银行光华支行的委托代理人程慧，被告朱国平到庭参加诉讼。被告李晓梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告南京银行光华支行诉称，2011年2月11日，原告南京银行光华支行与被告朱国平签订《授信合同》一份，约定原告南京银行光华支行向被告朱国平提供金额为1200000元的可循环授信额度，授信期间自2011年2月11日起至2014年2月11日止。同日，原告南京银行光华支行与被告朱国平签订《最高额抵押合同》以及《南京市房地产抵押合同》各一份，约定被告朱国平以其名下位于南京市秦淮区紫金城xx幢xxx室的房产为前述《授信合同》及其合同项下具体业务合同提供最高额抵押担保。同日，双方办理了房屋抵押登记。2014年1月30日，被告朱国平向南京银行股份有限公司城南支行（以下简称南京银行城南支行）提交《个人公开授信业务用款申请书》，申请借款额度500000元，借款期限为2014年1月30日至2015年1月30日，借款利率为固定月利率6‰，本笔借款由原告南京银行光华支行委托南京银行城南支行发放。同日，原告南京银行光华支行按约向被告朱国平发放贷款500000元，约定借款到期日为2015年1月30日。2014年2月7日，被告朱国平再次向南京银行城南支行提交《个人公开授信业务用款申请书》，申请借款额度700000元，借款期限为2014年2月7日至2015年2月7日，借款利率为固定月利率6‰，本笔借款由原告南京银行光华支行委托南京银行城南支行发放。同日，原告南京银行光华支行按约向被告朱国平发放贷款700000元，约定借款到期日为2015年2月7日。原告南京银行光华支行为实现债权委托江苏高的律师事务所，并为此支付律师费50000元。被告李晓梅与被告朱国平系夫妻关系，上述债务系夫妻共同债务，且被告李晓梅与朱国平共同提供声明书同意以抵押房产用于为被告朱国平向原告南京银行光华支行的个人贷款提供担保。上述贷款期限均已届满，被告朱国平并未按约清偿贷款本息。为维护自身合法权益，原告南京银行光华支行诉至法院，请求依法判令：1.被告朱国平、李晓梅偿还原告南京银行光华支行贷款本金1199302.7元并支付利息、罚息、复利（截至2015年10月23日，利息6860元、罚息94191.41元，自2015年10月24日起至实际清偿之日止的罚息、复利按《授信合同》约定计算）；2.被告朱国平、李晓梅支付原告南京银行光华支行律师代理费50000元；3.确认原告南京银行光华支行对被告朱国平、李晓梅用于抵押的位于南京市秦淮区紫金城xx幢xxx室房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.被告朱国平、李晓梅承担本案诉讼费用。
被告朱国平对原告南京银行光华支行主张的贷款事实和欠款金额均不持异议，但辩称本案事实清楚，原告南京银行光华支行无需聘请律师代理诉讼，其主张的律师费用过高。
被告李晓梅未作答辩，亦未向本院提交证据。
经审理查明，2011年2月11日，原告南京银行光华支行与被告朱国平签订编号为A01010111021100028的《授信合同》，主要约定：原告南京银行光华支行授予被告朱国平个人消费性借款可循环授信额度1200000元；授信期间自2011年2月11日起至2014年2月11日止；借款利率按照借款发放当日该笔借款的期限所对应的同期同档次基准利率上浮20%执行；合同项下借款逾期的罚息利率为借款借据记载的借款利率水平上加收50%；对逾期借款，从逾期之日起，按照罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告朱国平不履行本合同或怠于履行本合同，视为被告朱国平违约，原告南京银行光华支行有权按本合同的约定计收罚息和复利，要求被告朱国平承担违约责任，并赔偿原告南京银行光华支行因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、财产保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等）；合同履行过程中发生争议，可以协商解决，协商不成，任何一方均可向原告南京银行光华支行住所地人民法院起诉，诉讼期间不涉及争议部分的条款仍须履行。
同日，原告南京银行光华支行与被告朱国平签订编号为Ec2010111021100021的《最高额抵押合同》，主要约定：为确保原告南京银行光华支行与朱国平（债务人）签订的编号为A01010111021100028的《授信合同》的履行，被告朱国平自愿以其名下位于南京市秦淮区紫金城xx幢xxx室的房产提供最高额抵押担保；抵押担保的主债权为自2011年2月11日起至2014年2月11日止依据主合同由原告南京银行光华支行为被告朱国平办理具体授信业务而形成的全部债权本金1200000元；抵押担保的范围为主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告南京银行光华支行为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等）。同日，原告南京银行光华支行与被告朱国平另签订《南京市房地产抵押合同》一份，并于2011年2月17日办理了抵押登记，原告南京银行光华支行于领取房屋他项权证，登记债权数额为1200000元。
被告朱国平分别于2014年1月30日、2014年2月7日向南京银行城南支行提交《个人公开授信业务用款申请书》申请用款，借款金额分别为500000元、700000元；借款期限分别自2014年1月30日至2015年1月30日、2014年2月7日至2015年2月7日。《个人公开授信业务用款申请书》均载明：借款利率为固定利率，即月利率6‰；借款逾期的罚息利率为借款利率水平上加收50%；对逾期借款，原告南京银行光华支行有权按罚息利率计收利息直至本息清偿为止；对不能按时支付的利息，原告南京银行光华支行有权按罚息利率计收复利；还款方式为到期一次还本，按季度付息；朱国平同意由南京银行光华支行委托南京银行城南支行予以发放，该行发放借款即视为南京银行光华支行已履行原授信合同项下借款发放义务。
2013年1月30日，南京银行城南支行按约向被告朱国平发放贷款500000元，2014年2月7日，南京银行城南支行按约向被告朱国平发放贷款700000元。被告朱国平分别在借款借据上签名确认。以上贷款到期后，被告朱国平未按约还本付息，截至2015年10月23日，被告朱国平共欠原告南京银行光华支行借款本金1199302.7元，利息6860元、罚息94191.41元。原告南京银行光华支行催收无果，委托江苏高的律师事务所律师代理诉讼诉至法院，因此支付律师代理费50000元。
另查明，被告朱国平、李晓梅系夫妻关系，上述贷款发生在被告朱国平、李晓梅婚姻关系存续期间。被告朱国平、李晓梅于2011年1月12日向原告南京银行光华支行出具《抵质押物权利人声明书》，承诺同意提供南京市秦淮区紫金城xx幢xxx室的房产用于被告朱国平的个人贷款提供担保。
上述事实，有原告南京银行光华支行提交的《授信合同》、《最高额抵押合同》、《南京市房地产抵押合同》、《个人公开授信业务用款申请书》两份、借款借据两份、南京银行个人贷款对账单、委托代理合同、律师代理费发票、支付凭证、结婚证复印件以及当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告南京银行光华支行与被告朱国平签订的《授信合同》以及被告朱国平向南京银行城南支行出具的《个人公开授信业务用款申请书》均系当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定全面履行各自义务。合同签订后，原告南京银行光华支行委托南京银行城南支行按约向被告朱国平发放贷款共计1200000元，被告朱国平亦应按照借款合同的约定按时足额偿还借款本息。贷款期限届满后，被告朱国平未按借款合同约定按时足额偿还贷款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任，原告南京银行光华支行有权依照合同约定要求被告朱国平偿还借款本金1199302.7元并按照罚息利率对逾期贷款计收罚息、复利。原告南京银行光华支行主张被告朱国平偿还借款本金并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。授信合同中明确约定因借款人违约贷款人为实现债权而支付的律师代理费由借款人承担，原告南京银行光华支行主张被告朱国平支付律师代理费50000元，合法有据，且符合江苏省律师服务业收费标准的规定，本院予以支持。被告朱国平提出的原告南京银行光华支行主张的律师代理费金额过高的抗辩意见，无事实和法律依据，本院不予支持。被告朱国平将其名下位于南京市秦淮区紫金城xx幢xxx室的房产抵押给原告南京银行光华支行，作为合同项下债务履行的担保，双方已经办理抵押登记，原告南京银行光华支行对该抵押物享有抵押权。如被告朱国平不履行前述到期债务，原告南京银行光华支行有权就该抵押物在抵押担保范围内优先受偿，故原告南京银行光华支行主张有权就被告朱国平提供的抵押物优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持，但应以登记债权数额1200000元为限。被告李晓梅系被告朱国平的配偶，上述贷款发生在二被告婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，故被告李晓梅应对被告朱国平的上述债务承担共同还款责任。被告李晓梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告南京银行光华支行主张的证据，视为自愿放弃抗辩，应自行承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱国平、李晓梅于本判决生效之日起十日内偿还原告南京银行股份有限公司光华支行借款本金1199302.7元及利息、罚息、复利（截至2015年10月23日，利息为6860元、罚息为94191.41元，自2015年10月24日起至实际清偿之日止，罚息、复利均按月利率9‰计算）。
二、被告朱国平、李晓梅于本判决生效之日起十日内支付原告南京银行股份有限公司光华支行律师代理费50000元。
三、如被告朱国平、李晓梅不履行上述第一、二项判决主文所确定的给付义务，原告南京银行股份有限公司光华支行有权依法处置被告朱国平用于抵押的位于南京市秦淮区紫金城xx幢xxx室的房产，以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在登记债权数额1200000元范围内优先受偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16953元、财产保全费5000元，合计21953元，由被告朱国平、李晓梅负担（被告朱国平、李晓梅应负担的诉讼费用已由原告南京银行股份有限公司光华支行向本院预交，被告朱国平、李晓梅于本判决生效之日起十日内向原告南京银行股份有限公司光华支行支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行，账号：10×××76）。
审 判 长 陈学明
人民陪审员 汪国强
人民陪审员 李永春
二〇一六年一月二十五日
见习书记员 王宁宁