绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍柯商外初字第105号
原告：浙江柯桥联合村镇银行股份有限公司。
法定代表人：陈文学。
委托代理人：俞惠南，浙江越光律师事务所律师。
委托代理人：郑林波。
被告：浙江雷特宏针纺有限公司。
法定代表人：孟雷腾。
被告：孟雷腾。
被告：孟秀凤。
被告：孟晨爽。
原告浙江柯桥联合村镇银行股份有限公司（以下简称联合村镇银行）与被告浙江雷特宏针纺有限公司（以下简称雷特宏公司）、孟雷腾、孟秀凤、孟晨爽金融借款合同纠纷一案，于2015年6月10日向本院起诉，本院于同日立案受理后，根据原告申请作出（2015）绍柯商外初字第105号财产保全民事裁定书并已执行。本案依法适用简易程序，由审判员李籽苏独任审理，并于2015年7月23日公开开庭。原告委托代理人俞惠南到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称:2014年5月21日，雷特宏公司与原告签订编号为绍联银（2014）借字第441041051619727号以及编号为绍联银（2014）借字第441041051619726号的《借款合同》，约定雷特宏公司因日常经营周转之需分别向原告借款人民币250万元、200万元；借款期限均自2014年5月21日起至2015年4月23日止；贷款利率为当笔借款发放时基准利率上浮45%，实际放款利率与前述约定不符的，以借款借据为准；还款方式采用按月付息，每月20日为结息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还借款本金或者支付费用，从逾期之日起在当笔执行利率基础上加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付利息或不按约定的债务清偿方式清偿债务的，按逾期罚息利率计收复息；未按期偿还本金或未按期支付利息和费用的，原告有权自主决定是否停止本合同尚未发放的借款、提前收回未到期的借款；被告违约应承担的费用包括但不限于利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、变卖费、催讨差旅费和其他合理费用。合同签订当日，原告依约向雷特宏公司放贷人民币250万元、200万元，总计450万元，并取得雷特宏公司出具的借据两份，两份借据均载明月利率为7.25‰，到期日为2015年4月23日，还款方式为到期还本，按月计息。此外，2014年5月8日，孟雷腾、孟秀凤、孟晨爽与原告签订了编号为绍联银（2014）最抵字第441014042905439号《最高额抵押合同》一份，孟雷腾以其所有的位于绍兴市柯桥区兴越路裕民小区32幢402、502室房屋（即他项权证绍房他证绍县字第201445**、20144549号下抵押物）、孟秀凤以其所有的位于绍兴市柯桥区金柯桥大道2998号绍兴轻纺贸易中心8幢101室房屋（即他项权证绍房他证绍县字第201445**号下抵押物）、孟晨爽以其所有的位于绍兴市柯桥区兴越路裕民小区1幢202室、6室房屋（即他项权证绍房他证绍县字第201445**号下抵押物）为原告与雷特宏公司自2014年5月8日至2016年4月24日融资期限内最高融资限额为545万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。担保范围包括但不限于借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。上述合同签订后，双方即办理了最高额抵押登记。现借款期限已经届满，雷特宏公司并未按约归还借款本息，故请求判令：一、雷特宏公司立即归还借款本金2498312.07元、利息9962.04元，合计2508,274.11元（利息暂计至2015年5月3日，2015年5月4日起至付清全部本息之日止逾期的利息、罚息、复息按中国人民银行及借款合同有关规定计算）；二、雷特宏公司立即归还借款本金200万元，利息8941.67元，复利3.85元，合计2008945.52元（利息、复利暂计至2015年5月3日，2015年5月4日起至付清全部本息之日止逾期的利息、罚息、复息按中国人民银行及借款合同有关规定计算）；三、雷特宏公司赔偿原告实现债权的费用60400元；四、原告有权就上述债务对孟雷腾名下位于绍兴市柯桥区兴越路裕民小区32幢402、502室房屋（即他项权证绍房他证绍县字第201445**、20144549号下抵押物）、孟秀凤名下位于绍兴市柯桥区金柯桥大道2998号绍兴轻纺贸易中心8幢101室房屋（即他项权证绍房他证绍县字第201445**号下抵押物）、孟晨爽名下位于绍兴市柯桥区兴越路裕民小区1幢202室、6室房屋（即他项权证绍房他证绍县字第201445**号下抵押物）拍卖、变卖所得优先受偿。
四被告未作答辩，也未在本院指定的举证期限内提供证据。
原告为证明自己的诉讼主张，在本院指定的举证期限内提交了以下证据材料：
1、借款合同及借款借据各2份，证明雷特宏公司向原告贷款450万元的事实，并约定了相关事项，原告也依约向雷特宏公司发放了贷款。
2、最高额抵押合同1份，证明孟雷腾、孟秀凤、孟晨爽所有房屋为雷特宏公司与原告签订融资合同产生的债务提供545万元的最高额抵押担保。
3、他项权证（原件）、房权证、国土证各四份，证明孟雷腾、孟秀凤、孟晨爽根据最高额抵押合同办理的相关手续。
4、利息清单1份，证明截至2015年5月3日雷特宏公司两笔贷款的欠息情况。
5、委托代理合同及发票，证明原告为实现债权所支出费用的事实。
6、雷特宏公司及其法定代表人孟雷腾出具的授权委托书一份，证明《借款合同》上雷特宏公司公章旁签字的王华斌是雷特宏公司委派的办理贷款业务的代理人。
四被告未到庭应诉，视为自愿放弃对原告所举证据和陈述的质证权。
针对原告提交的证据材料，本院认证如下：原告所举证据来源合法，真实可信。可以作为认定本案事实的依据。但证据4系原告单方制作，其自认的雷特宏公司贷款在2014年4月20日前的利息已支付的情况以及有部分本金已清偿的情况，对被告有利，作为事实认定，其单方计算的金额则不作为证据认定，本院根据双方合同约定予以依法确认。
根据以上认定的证据和原告陈述，本院确认本案事实如原告所述。另查明，雷特宏公司贷款在2015年4月20日前的利息已支付，且2015年4月23日原告对雷特宏公司账户进行扣划，扣划所得的小额款冲抵了部分本金，故本金余额为4498312.07元。另外，为本案诉讼原告支出律师费60400元。
本院认为，原告与被告雷特宏公司间签订的《借款合同》系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，依法应予保护。被告雷特宏公司作为借款人应按期还本付息，故原告对雷特宏公司还本付息的请求，予以支持。原告与被告孟雷腾、孟秀凤、孟晨爽签订的《最高额抵押合同》亦未违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效，且原告已办理了抵押登记，依法可取得抵押物的优先受偿权，故原告对孟雷腾、孟秀凤、孟晨爽名下抵押物优先受偿的请求，一并准许。至于原告律师费之请，因双方《借款合同》明确约定被告违约时由被告负担，故原告所请有约为据，亦应支持。四被告拒不到庭参加诉讼，视为对原告的请求主张放弃抗辩，并应承担由此产生的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江雷特宏针纺有限公司限在本判决生效后十日内归还给原告浙江柯桥联合村镇银行股份有限公司借款本金人民币4498312.07元，并支付该款自2015年4月21日起至借款本金实际付清日止依照《借款合同》约定利率计算的利息（含罚息、复息），利随本清；
二、被告浙江雷特宏针纺有限公司限在本判决生效后十日内支付给原告浙江柯桥联合村镇银行股份有限公司为实现债权而支出的律师费用60400元；
三、被告浙江雷特宏针纺有限公司上述一、二项债务，原告对被告孟雷腾提供的、编号绍房他证绍县字第201445**号、第20144550号他项权证项下的抵押房产、对被告孟秀凤提供的、他项权证编号为绍房他证绍县字第201445**号项下的抵押房产，对被告孟晨爽提供的、他项权证编号为绍房他证绍县字第201445**号项下的抵押房产，在545万元最高限额内依法定程序享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付上述金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43421元，减半收取21710.5元，财产保全申请费5000元，合计26710.5元，由被告浙江雷特宏针纺有限公司、孟雷腾、孟秀凤、孟晨爽共同负担，限在本判决生效后十日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。上诉案件受理费43421元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交。上诉期届满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审判员 李籽苏
二〇一五年七月二十九日
书记员 阮解栋