四川省射洪县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）射洪民初字第1124号
原告鲜中成，男，生于1965年3月10日，汉族，射洪县居民。
委托代理人罗小平，四川衡讼律师事务所律师。
被告任步金，男，生于1975年2月16日，汉族，射洪县太和镇居民。
被告阎凤玲，女，生于1976年5月19日，汉族，射洪县太和镇居民。
被告李学万，男，生于1963年11月25日，汉族，射洪县太和镇居民。
委托代理人杨佑成，四川斗城律师事务所律师。
原告鲜中成诉被告李学万借款合同、保证合同、不当得利纠纷一案，本院立案受理后，根据本案案情，决定追加任步金、阎凤玲为本案被告参加诉讼，并由简易程序转为普通程序，依法组成合议庭于2015年10月10日、10月28日公开开庭进行了审理。原告鲜中成及特别授权委托代理人罗小平，被告李学万及委托代理人杨佑成，被告任步金到庭参加了诉讼，被告阎凤玲经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告鲜中成诉称，原告与被告李学万系朋友，2014年10月，被告李学万介绍任步金、阎凤玲在原告处借款36万元，用于经营周转，期限4个月。被告李学万作保证人，原告将款转入被告李学万账户。2015年2月24日期限届满后，任步金夫妻未依约还款，且下落不明。现诉至法院，请求判令：由被告李学万承担连带保证责任，偿还原告借款36万元并承担本案诉讼费用。诉讼中增加并变更诉讼请求，请求判令：1、由被告任步金、阎凤玲偿还原告借款36万元并从2015年2月24日借款期限届满之日起至还清之日止，按约定的月息2分向原告支付借款利息；2、按照约定承担违约金72000元、律师费20000元；3、由被告李学万承担连带偿还责任；4、由被告承担诉讼费用。
为了证明自己的诉讼主张，原告向本院提交了下列证据：
1、原告、被告身份证复印件。证明原、被告主体身份情况；
2、2014年10月28日借款条。证明任步金、阎凤玲向原告借款36万元，被告李学万作为担保人在借款条上签字捺印，愿意承担保证责任；该份借款条上载明若逾期按照借款及担保协议执行。
3、借款及担保抵押协议。证明被告作为保证人签字捺印。
4、原告银行转账凭证（明细）。证明原告向被告李学万账户转账借款36万元，被告李学万收到借款当天向原告支付了4个月的借款利息28800元，根据双方的约定月息2分，每月7200元，约定的借款期限为4个月。
5、委托代理合同、律师费发票。原告为了行使本案的担保物权未果起诉，支付了2万元的律师费，因追索该借款产生的律师费、误工费等均应由被告承担。
被告任步金辩称，借款无异议，担保人实际转账36万元，收款时已经按照4％的月利率扣除了4个月的利息，我收款后直接将其中57600元作为利息转入担保人账户。目前没有钱偿还。
被告任步金无证据提供。
被告阎凤玲未到庭，未答辩及未提供证据。
被告李学万辩称，1、原告考察了被告任步金盐亭的项目，了解了任步金的资产情况才签订了该借款合同，钱是打在我账户上，但是我将钱全数给了任步金。2、该笔借款首先有物的担保，且物的担保价值已经远远超过了借款本金，我方不应当承担担保责任。
被告李学万的代理人杨佑成提出：原告在诉状中陈述的事实与实际不符，本案中物的担保合同合法有效，答辩人依法应当不再承担或免除保证责任；原告应当为自己的过错承担相应的民事法律责任；违约金及损失按照约定不能超过中国人民银行公布的4倍。请求驳回原告诉讼请求。
为了证明自己的诉讼主张，被告向本院提交了下列证据：
1、借款及其担保抵押协议。证明该协议涉及两处物的担保及融资公司担保，均是所有权人真实意思表示，是有效的。
2、工行转账凭条原件、收条复印件。证明已将原告支付的36万元于收款当天转给了任步金，也佐证了作为本案的原告在任步金处买了403平方米的房屋。
3、任步金、阎凤玲身份证复印件。
4、盐亭项目认购书复印件。证明作为担保人是因为本案涉及的抵押物已经卖给了原告，且是合法有效的，物的担保已经履行。
5、房产证复印件。证明合同约定的质押房屋是真实存在的，质押合同也是有效的。
6、借条复印件。证明任步金将房产证从原告处借走，在此之前该房产证一直在原告处。
7、鑫博非融资担保有限公司企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件。
8、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、宗地图、四川辰东投资有限公司和工程管理合同复印件。证明协议中的抵押房产的真实性。
9、商品房预售许可证复印件。该许可证的办理时间是2011年2月5日，证明本案涉及的抵押物是合法有效的抵押物，办理产权与否不影响抵押。
10、四川辰东投资有限公司营业执照、组织机构代码证、证明复印件。证明任步金挂靠四川辰东投资有限公司，其有权处置该处房屋。
11、盐土交易【2010】17号成交确认书复印件。证明该土地的使用权是任步金合法取得的。
12、证人黄明财证实：原、被告与任步金及证人一起去盐亭考察了该项目的真实性，原告在考察后认可该项目后借款。
13、理财金账户历史明细清单。证明被告李学万在2014年10月28日收到被告任步金支付的利息57600元后，于当日给原告鲜中成支付利息28800元，余下28800元作为辛苦费由李学万占有的事实。
上列证据经当庭质证，被告李学万及其代理人对原告提供的证据的真实性无异议，对第2组证据提出应当以物的抵押优先，对第3组证据提出利息不应当超过中国人民银行规定的4倍，且该协议约定由403平方米房产以及房产抵押给债权人，逾期本金和利息、违约金、误工费、差旅费、律师费均由任步金、阎凤玲承担。被告应当免除担保责任。原告对被告提供的第1、2、3组证据真实性无异议，对第4-10组证据均是复印件，没有原件，仅在复印件上有任步金签字捺印复印属实，仅说明任步金承认复印属实，不能改变其复印件本质的事实，被告称4-11组证据原件在我方处与事实不符，被告不能提供证据原件，无法确认其证明效力，建议法庭不作为定案的依据采信。对12、13组证据无异议。
结合原、被告双方的质证意见，本院认证如下：原告提供的证据的真实性因被告李学万及其代理人无异议，本院予以采信。原告对被告提供的第1、2、3、12、13组证据真实性无异议，本院予以采信；原告对被告提供的第4-11组证据因有任步金到庭确认，且与原告提供的借款及担保抵押协议上的部分内容相印证，故本院予以采信；对本院采信的证据，作为定案依据。
经审理查明，原告鲜中成与被告李学万系朋友关系，被告李学万与被告任步金系朋友关系，被告任步金、阎凤玲原系夫妻关系。
2014年10月，被告李学万介绍被告任步金、阎凤玲夫妻在原告处借款，同月28日，被告任步金、阎凤玲为借款人（甲方）与出借人鲜中成（乙方）签订了《借款及其担保抵押协议》，协议约定：借款人任步金、阎凤玲借到鲜中成人民币36万元；借款用于盐亭县项目工程专用资金；借款日期为4个月（120天），借款日为2014年10月28日,2015年2月24日甲方全部归还借款给乙方，乙方以转账方式支付与甲方，借款先转入担保人李学万账户，再由李学万转入借款人任步金账户；抵押保证还款条款为（1）甲方任步金自愿用自己开发的项目工程一楼商业用房面积403平方米，单价1000元平方米计算作抵押给乙方（双方于2014年10月28日签订的商品房认购书为准）（2）用（射房权证太字第000554**号）任步金房产一套及产权证作质押担保（3）以四川鑫博非融资担保有限公司担保；违约责任为甲方若逾期未能归还该笔借款，甲方按照每天1000元整计算利息既违约金，按月且在每月月底前支付，直至付清乙方本息为止；甲方保证借款资金专用于福华雅苑”项目工程及约定还款期限归还本金，否则由借款人承担追收该笔借款本息产生的�讼费、误工费、旅差费、律师费等全部费用，并按借款金额的20%承担违约金等。原告鲜中成及被告任步金、阎凤玲均在协议上签名，四川鑫博非融资担保有限公司加盖了印章，被告李学万作为担保人签名。协议签订当日，原告鲜中成即将借款36万元转入被告李学万账户，被告李学万又将36万元转给被告任步金、阎凤玲，被告任步金、阎凤玲收款后又将其中57600元作为该笔借款的利息于当日转入被告李学万账户，李学万于当日将其中28800元作为该笔借款的利息转给原告鲜中成。同时，被告任步金、阎凤玲给原告鲜中成出具了收（借）款条，被告李学万在收款条上签名。被告任步金、阎凤玲借款到期后，原告催收无果，遂向本院提出诉讼。
另查明，四川鑫博非融资担保有限公司成立于2013年9月29日，法定代表人为任步金。
本院认为，原告鲜中成与被告任步金、阎凤玲、李学万签订的《借款及其担保抵押协议》中借款部分是双方的真实意思表示，不违反国家法律的强制性规定，合法有效；但该协议中被告任步金用其开发的项目工程一楼商业用房面积403平方米作抵押给原告，因双方未将抵押财物进行登记，抵押权不成立；协议中被告任步金、阎凤玲用房产一套及产权证作质押担保，因不符合质押的条件，质押无效；被告李学万作为保证人在协议上签名，但未明确约定担保范围，被告李学万应该承担连带保证责任；合同虽未约定借款期内利息，但通过庭审，双方均认可利息按月利率2%计算，该约定不违反法律规定，本院予以确认；借款合同的借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息，利息是按约定利率计算的孳息，是借款人完全支配和使用借款本金后所承担的成本，而本案被告任步金、闫凤玲在借款当日即从本金中支付利息，不符合法律的规定，故被告当日返回的利息应从原告所借本金中扣除，即被告任步金、闫凤玲实际应当归还人民币302400元及利息；被告李学万为被告任步金、阎凤玲借款担保，从中占有28800元的无合同约定和法律依据，属不当得利，应当返还并承担相应的损失。原告鲜中成在诉讼中，变更原诉讼请求，要求被告任步金、阎凤玲偿还借款本息，被告李学万承担连带保证责任及返还占有的28800元资金及利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持；但要求三被告承担2万元的律师费，因不属于必须开支的合理费用，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第四十一条、第四十二条、第六十三条，《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告任步金、阎凤玲于本判决生效后三十日内偿还原告鲜中成借款人民币302400元及利息，利息从2014年10月28日起按月利率2％计算至付清之日止。由被告李学万承担连带保证责任。
二、由被告李学万于本判决生效后十日内返还原告鲜中成人民币28800元及利息，利息从2014年10月28日起按中国人民银行同期同类贷款利率标准计算至付清之日止。
三、驳回原告鲜中成其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收案件受理费8800元，由原告鲜中成承担1400元，被告李学万承担950元，被告任步金、阎凤玲承担6450�。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数和代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审 判 员 唐晓岚
人民陪审员 徐 迪
人民陪审员 赵敦记
二〇一五年十月二十八日
书 记 员 李 越