上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初35942号
原告：董勃南，住上海市浦东新区沪东新村XXX号XXX室。委托诉讼代理人：张钢，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告：董海燕，住上海市浦东新区沪东新村XXX号XXX室。委托诉讼代理人：金明宝(系被告董海燕丈夫)，即被告金明宝。委托诉讼代理人：戴旭东(系被告董海燕之子)，即被�戴旭东。被告：戴旭东，住上海市浦东新区沪东新村XXX号XXX室。被告：金明宝，住上海市浦东新区沪东新村XXX号XXX室。原告董勃南与被告董海燕、戴旭东、金明宝共有纠纷、法定继承纠纷一案，本院于2016年5月12日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年6月27日、8月19日公开开庭进行了审理。原告董勃南及其委托诉讼代理人张钢，被告董海燕、戴旭东、金明宝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告董勃南向本院提出诉讼请求：1、判令上海市浦东新区沪东新村XXX号XXX室产权的1/3份额及沪东新村XXX号XXX室产权的2/3份额归原告继承所有。事实与理由：原告父亲董坤与继母赵金玉生前领养一女董海燕，金明宝系董海燕之夫，戴旭东系董海燕之子。原告继母赵金玉于2010年4月16日去世，原告父亲董坤于2015年2月15日去世，死后留下两套房屋，分别位于上海市浦东新区沪东新村XXX号XXX室、沪东新村XXX号XXX室。原告继母及父亲去世前没有留下关于遗产如何分配的遗嘱。原告认为，原告对父亲尽到了主要赡养义务，尤其在老人患病不能自理的五年中，对其悉心照料，全程陪护，承担了几乎全部的赡养义务。故根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，提起本案诉讼。被告董海燕、金明宝辩称，原告陈述不属实，被告董海燕一家也照顾父母的，不是原告所述由其一个人照顾。父亲董坤去世时除遗有房屋外还遗有现金人民币(以下币种同)150,000元，当时董坤说好该款由被告董海燕与原告董勃南一人一半，但董勃南却把所有的存款都拿走了，董海燕一分都没拿到。去年董勃南来跟被告一家商量说把沪东新村XXX号XXX室房屋卖掉后钱一人一半好买经济适用房，但被告戴旭东不愿意，因为戴旭东说该房屋是外祖父母留给他的，被告认为戴旭东这个说法有�理，因为周围邻居都知道的。沪东新村XXX号XXX室的房屋是父母董坤、赵金玉留给董海燕的，因为之前父母另外增配的房屋已给了原告，而8号6室房子就是给女儿董海燕的。所以父母虽然生前没有写遗嘱，但被告不同意原告的诉请。被告戴旭东辩称，不同意原告的诉请。首先，外祖父母去世后，房屋应由本人继承，因为本人戴旭东也是第一顺位继承人；其次，原告一开始说要卖了本人的房屋再去购买经适房，这种做法不合理的；再次，外祖父母的遗产不仅仅是两套房屋，还留存款、货币等，被告方不知道也没有得到进一步信息，本人希望要进一步了解董坤遗留的钱款或有价证券等其他财产；最后，沪东新村XXX号XXX室房屋的权利人为本人与赵金玉、董坤三人共有的，现赵金玉、董坤均去世，本人既是共有人又是继承人所以该房屋应属本人所有，原告无权分割。不同意原告的诉请。经审理查明，原告董勃南与被告董海燕系兄妹关系。被告董海燕与金明宝系夫妻，被告戴旭东系被告董海燕之子。被继承人董坤与被继承人赵金玉系再婚夫妻，婚后生育被告董海燕，董坤与赵金玉再婚时原告尚未成年，原告由董坤与赵金玉抚养成年。坐落上海市浦东新区沪东新村XXX号XXX室房屋的权利人登记为董海燕、董坤、金明宝按份共有，各有1/3的产权份额。坐落上海市浦东新区沪东新村XXX号XXX室房屋的权利人登记为董坤(堃)、赵金玉、戴旭东共同共有。被继承人赵金玉、董坤分别于2010年4月16日、2015年2月15日去世。赵金玉、董坤生前均未留下遗嘱。董坤去世后，原告领取了董坤的家属抚恤金150,000元，现该款现在原告处。因原告向被告提出要求继承董坤、赵金玉的遗产，遭被告拒绝。原告即提起本案诉讼。另查明，被继承人董坤，曾用名为董堃，其生�系离休干部，每月有1万余元的养老金收入，赵金玉没有养老金收入，但有少部分的生活补助。审理中，因原、被告对两套房屋的价值确认不一，经原告申请，本院依法委托上海城市房地产估价有限公司对两套房屋价值进行评估，结果为沪东新村XXX号XXX室房地产价值为780,000元、沪东新村XXX号XXX室房地产价值为1,180,000元，两套房屋合计1,960,000元。原告要求被告对其在沪东新村XXX号XXX室和115号103室两房屋中的继承份额折价补偿，承认在董坤去世后向相关部门领取了董坤的丧葬费及抚恤金合计150,000元，但认为原告提起本案诉讼、请律师、进行房屋评估都用该款花销的，且被告方没有对董坤尽到赡养义务，而原告尽了更多的赡养义务，故不同意分割；被告董海燕则要求与原告各半分割该150,000元。以上事实，由居民死亡医学证明书、上海市房地产登记簿、上海市公安局户籍证明、房地产估价报告及双方当事人在庭审中的陈述等在案佐证。本院认为，根据法律规定，不动产物权的设立，经依法登记发生效力。上海市浦东新区沪东新村XXX号XXX室房屋的权利人登记为董海燕、董坤、金明宝3人按份共有，董海燕、董坤、金明宝对该房屋各享有三分之一产权份额；上海市浦东新区沪东新村XXX号XXX室室房屋产权登记为董坤(堃)、赵金玉、戴旭东三人共同共有，根据共同共有的财产按等分原则分割的规定，董坤、赵金玉、戴旭东对该房屋各享有三分之一产权份额。董坤、赵金玉死亡后，其生前均未立遗嘱，属董坤、赵金玉在两套房屋中产权份额发生继承，由第一顺序法定继承人董勃南、董海燕继承，根据遗产分割原则，由董勃南、董海燕各半继承。由于该房屋实际由被告居住，原告要求对其应继承的份额要求被告折价补偿，本院可予准许，折价款�金额参照评估价计算；对于原告领取的抚恤金，应由原告与被告董海燕各半分割；至于原告称，其生前对父母尽了全部的赡养义务，而被告董海燕未尽赡养义务。据此本院认为，本案被继承人董坤系离休干部，其生前有较高的养老金收入，赵金玉虽没有养老金收入，仅有少部分生活补助，但根据原告的自述，董坤、赵金玉在世时的生活，靠董坤的养老金已绰绰有余，因此在经济上不存在原告对董坤、赵金玉尽赡养义务，至于原告对董坤、赵金玉生活上的关心帮助，是其做子女应尽的职责。故原告要求继承董坤、赵金玉的全部遗产，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第九十三条、第九十九条、第一百条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第二十九条的规定，判决如下：一、坐落于上海市浦东新区沪东新村XXX号XXX室房屋产权�被告董海燕、金明宝所有，被告董海燕、金明宝于本判决生效之日起十五日内一次性给付原告董勃南房屋折价款130,000元；二、坐落于上海市浦东新区沪东新村XXX号XXX室房屋产权归被告戴旭东所有，被告戴旭东于本判决生效之日起十五日内给付原告董勃南、被告董海燕各393,333.33元；三、在原告董勃南处抚恤金150,000元，归原告董勃南所有；原告董勃南于本判决生效之日起十五日内给付被告董海燕75,000元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23,680元，减半收取计11,840元，评估费6,660元，合计18,500元，由原告董勃南负担4443元。被告董海燕、金明宝负担9,820元，被告戴旭东负担4,237元。如不服本判决，可在判决书送达之日�十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 高洁华
二〇一六年九月十四日
书记员 屈丽娜
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。二、《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包�婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。