山东省平邑县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1326民初6604号
原告：张杰，男，1962年2月17日出生，汉族，居民，住平邑县。
委托诉讼代理人：牛传宇，山东慎求律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐纪磊，山东慎求律师事务所律师。
被告：房殿闳，男，1978年3月16日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。
原告张杰与被告房殿闳民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月20日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张杰及其委托诉讼代理人牛传宇、徐纪磊到庭参加诉讼，被告房殿闳经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告张杰向本院提出诉讼请求：1、被告房殿闳偿还借款680000元及自2016年6月21日起按月息2分支付利息。2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年1月21日，被告房殿闳向我借款500000元，口头约定月息3分，到期日2015年2月9日，由崔建明担保。借款到期后，未归还借款本金。2016年6月16日对所欠借款利息给我书写借条，同年6月21日，双方签订借款还款协议，约定借款68万元于2016年10月30日前分期归还，逾期按日支付10%违约金。被告未按约定履行合同义务。
被告房殿闳未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告房殿闳未到庭进行质证。对原告提供证据和事实，本院认定如下：原告提供证据1，2015年1月21日原、被告签订的房屋买卖合同和村委房屋证明各一份。原告称双方以房屋买卖合同的形式，产生借贷关系的存在。本院认为，原、被告双方不存在房屋买卖的事实，对该证据房屋买卖的事实不予认定。原告提供证据2，崔建明2015年1月21日证明，今有崔建明给房殿闳担保50万，到期为2015年2月9日.到期如不能按期偿还，有本人负责偿还。本院认为该证据有崔建明的签字手印，与证据1相佐证，该证据予以采信。原告提供证据3，房殿闳于2016年6月16日借条一张，今借人民币现金壹拾捌万元正，小写180000元。本院认为，借条有房殿闳签名手印，崔建明为保证人签名手印，本院对该借条的真实性予以确认。原告提供证据4，张杰与房殿闳于2016年6月21日签订的借款还款协议，主要内容为：房殿闳借张杰款680000万元，于2016年7月30日前归还300000元，余款每月30日前归还100000元，2016年10月30日前还清，逾期不按时归还，从逾期之日起，每日按逾期借款的10%支付滞纳金。协议履行期间如有纠纷，可向平邑县人民法院提起诉讼。本院认为，该协议有双方当事人的签名手印，且在改动的个别字上按了手印，本院对该证据的真实性予以确认。原告提供证据5，2016年6月21日崔建明声明：崔建明现工厂的存货处理款归张杰所有，本处理款不包括归还协议的680000元（所有的处理款归张杰所有），本院认为，声明有崔建明签名手印，有证明人刘长玉签名手印，该声明的真实性予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年1月21日，被告房殿闳以签订房屋买卖合同的形式借原告张杰现金500000元，由崔建明担保，保证金额为500000元。被告房殿闳分别于2015年3月1日偿还30000元、同年3月21日偿还30000元、同年3月27日偿还10000元。
2016年6月16日，原、被告双方结算借款利息，将结算的利息180000元以崔建明作为保证人，被告给原告书写借条，借款金额为180000元。
2016年6月21日，双方签订还款协议，主要内容为：房殿闳借张杰款680000万元，于2016年7月30日前归还300000元，余款每月30日前归还100000元，2016年10月30日前还清，逾期不按时归还，从逾期之日起，每日按逾期借款的10%支付滞纳金。协议履行期间如有纠纷，可向平邑县人民法院提起诉讼。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，被告房殿闳借原告张杰现金500000元，应当偿还。双方约定的利息和滞纳金的支付应当符合法律规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定，借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。本案中，双方于2016年6月16日结算的利息180000元，出具了借条，同年6月21日还款协议中结算的利息也是180000元，本院认定双方结算的前期利息截止日为2016年6月21日，结算之前的利息为
180000元，年利率超过了24%的部分依法不予保护。按照借款本金500000元和前期借款时间、年利率24%计算的利息是170000元，双方签订的还款协议中，超过年利率24%计算的利息10000元不能计入还款协议后的借款本金。
关于原告主张的房殿闳分别于2015年3月1日偿还30000元、同年3月21日偿还30000元、同年3月27日偿还10000元，计70000元是先支付的利息问题。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。因此，原告收到的70000元应当首先支付利息。该70000元应当在还款协议结算利息时扣减。因此，双方签订的还款协议中的借款包括借款本金和前期利息应当为600000元。
《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。本案中，双方还款协议中没有约定2016年7月30日前的利息，应视为2016年6月21日至同年7月30日不支付利息。约定的逾期按日10%支付滞纳金，超过了年利率24%的部分不予支持。
原、被告双方签订的房屋买卖合同，实为借贷关系，原告以民间借贷纠纷起诉，本院按照民间借贷纠纷受案，符合法律的规定。被告房殿闳超过答辩期提出管辖权异议，本院对管辖权异议不予审理。原告张杰于2016年1月18日向本院提出申请撤回对被告崔建明的起诉，本院已裁定准许原告撤回对被告崔建明的起诉申请。
综上，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（二）第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告房殿闳于本判决生效后十日内偿还原告张杰借款
600000元及利息（自2016年7月30日起按年利率24%计算）。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10600元，由原告张杰承担1800元、被告房殿闳承担8800元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 段瑞茂
审 判 员 李 霞
人民陪审员 赵 亮
二〇一七年二月十三日
书 记 员 杨 子