内蒙古自治区乌拉特前旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）乌前民初字第2107号
原告内蒙古乌拉特农村商业银行股份有限公司（以下简称乌拉特农商行），住所地：乌拉特前旗乌拉山镇振兴大街信用联社楼。
法定代表人李振亮，董事长。
委托代理人王强，乌拉特农商行大佘太支行副行长。
被告郭军，男，1972年8月15日出生，汉族，个体户，现住乌拉特前旗。
被告赵小红，女，1975年3月3日出生，汉族，公务员，现住址同上，系被告郭军妻子。
被告郭瑞兰，女，1969年9月5日出生，汉族，无业，现住乌拉特前旗。
原告乌拉特农商行诉被告郭军、赵小红、郭瑞兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告乌拉特农商行委托代理人王强到庭参加了诉讼，被告郭军、赵小红、郭瑞兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告乌拉特农商行诉称，被告郭军、翟小红、郭瑞兰于2013年1月20日与原告的分支机构大佘太支行签订了借款合同、抵押担保合同，约定被告郭军向原告借款40万元，借款期限12个月，至2014年1月10日止，借款期间的月利率为11.46‰，按月结息。被告郭军、赵小红以其共同共有的位于乌拉特前旗乌拉山镇十区的建筑面积40.14平方米的房产作为抵押物进行担保，被告郭瑞兰以其所有的位于乌拉特前旗乌拉山镇八区的建筑面积69.83平方米的房产作为抵押物为被告郭军进行担保，两处抵押担保房产均进行了抵押登记。被告郭军的借款到期后，原告多次催要未果，故原告提起诉讼，请求判令：1、被告郭军、赵小红共同偿还原告借款本金40万元及截止2015年4月24日的利息63634.98元，2015年4月24日以后的利息按照逾期月利率计算至借款本金还清之日止；2、被告郭瑞兰以其向原告抵押的房屋价值承担抵押担保责任，3、诉讼费由三被告承担。
被告郭军、赵小红、郭瑞兰未作答辩。
原告为支持其诉讼请求向本院提供了以下证据：
1、个人借款合同一份、抵押担保合同一份、结婚证一份，证明原告与被告郭军于2013年1月20日签订了一份个人借款合同和抵押担保合同，双方约定被告郭军向原告借款本金20万元，借款期限至2014年1月10日，借款月利率11.46‰，如被告未按期还款，原告可以收取被告约定利息50％的罚息，被告郭军、赵小红以其共同共有的位于乌拉特前旗乌拉山镇十区（计生楼）建筑面积为40.14平方米的房产作为抵押物提供抵押担保。被告郭军、赵小红在借款时系夫妻，该笔借款本金及利息应当由被告郭军、赵小红共同偿还；
2、个人借款合同一份、抵押担保合同一份、结婚证一份，证明原告与被告郭军、郭瑞兰分别于2013年1月20日签订了一份个人借款合同和一份抵押担保合同，双方约定被告郭军向原告借款本金20万元，借款期限至2014年1月10日，借款月利率11.46‰，如被告未按期还款，原告可以收取被告约定利息50％的罚息，由被告郭瑞兰以其所有的位于乌拉山镇八区建筑面积为69.83平方米的房产作为抵押物提供抵押担保。被告郭军、赵小红在借款时系夫妻关系，该笔借款也应当由被告郭军、赵小红共同偿还；
3、借款借据一份，证明按照原、被告签订的上述两份借款合同，原告于2013年1月20日向被告郭军支付了两笔借款的本金共计40万元；
4、利息计算清单一份、贷款明细查询表一份，证明被告郭军借款后偿还了原告2014年6月21日前的全部利息，两笔借款本金从2014年6月22日起至2015年4月24日止共产生利息款63717.6元。
被告郭军、赵小红、郭瑞兰未质证，也未向本院提供证据。
对于原告提供的1号、2号、3号证据，因其有借款人郭军及被告赵小红、抵押担保人郭瑞兰的签字，内容合法有效，与本案具有关联性，本院予以采信；对于4号证据，因其计算方法准确，计算结果正确，本院予以采信。
通过当事人举证、庭审认证及当事人当庭陈述，本院查明如下事实，2013年1月20日，被告郭军与原告乌拉特农商行的分支机构大佘太支行签订了一份个人借款合同书、一份抵押担保合同，双方约定被告向原告借款20万元，借款期限12个月，借款期间的月利率按照11.46‰计算，如被告未按期还款，超出还款期限的借款原告加收约定月利率50％的罚息，即逾期月利率按照17.19‰计算，同时被告郭军以其与被告赵小红共同共有的位于乌拉特前旗乌拉山镇十区（计生楼）建筑面积为40.14平方米的房屋一套作为抵押物为此笔借款的本息提供抵押担保，被告赵小红在该抵押担保合同中签名。同日，被告郭军又与原告的分支机构大佘太支行签订了一份个人借款合同，双方约定被告再向原告借款20万元，借款期限12个月，借款期间的月利率按照11.46‰计算，如被告未按期还款，则超出还款期限的借款原告加收约定月利率50％的罚息，即逾期月利率也按照17.19‰计算，该笔借款的本金及利息被告郭军以被告郭瑞兰所有的位于乌拉特前旗乌拉山镇八区的建筑面积为69.83平方米的房屋一套作为抵押物提供抵押担保，被告郭瑞兰与原告签订了一份抵押担保合同。2013年1月20日，原告将被告郭军的两笔借款本金共计40万元一次性支付给了被告郭军，双方的借款期限确定为2013年1月20日至2013年1月10日。被告郭军借款后，按约偿还了原告两笔借款本金2014年6月21日前产生的全部利息，从2014年6月22日至2015年4月24日，被告郭军的每笔借款本金产生的利息为31858.8元，两笔借款利息共计63717.6元。
另查明，被告郭军借款时与被告赵小红系夫妻关系。被告郭军、赵小红、郭瑞兰的抵押财产均办理了抵押登记手续，原告取得了相应的他项权证。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告与被告郭军签订了两份书面借款合同，就借款种类、用途、数额、利率、期限、还款方式等进行了约定，双方形成金融借款合同关系，原告按约将借款支付给被告郭军后，被告郭军就应当按照约定期限及时偿还原告借款本金及利息，被告郭军未实际履行这一义务，已经构成违约。因被告郭军、赵小红系夫妻关系，被告郭军的借款是在二被告夫妻关系存续期间形成，属于二被告的夫妻共同债务，应由二被告共同偿还，故对于原告的此项诉讼请求本院予以支持。对于被告郭瑞兰的担保责任，因其与原告签订了抵押担保合同，该抵押担保办理了相应的抵押登记手续，故该抵押权的设立合法有效，被告郭瑞兰应当以其所提供担保的抵押物对其担保的债务承担抵押担保责任。依照依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（二）第二十四条的规定，判决如下：
一、被告郭军、赵小红于本判决生效之日起十五日内偿还原告内蒙古乌拉特农商行股份有限公司借款本金40万元及截至2015年4月24日前的利息63717.6元，2015年4月24日以后的利息按照逾期月利率17.19‰计算至借款本金还清之日止；
二、被告郭瑞兰以其抵押财产：位于乌拉特前旗乌拉山镇八区的建筑面积为69.83平方米的房屋一套（房产证号：房权证乌前字第056**号）对被告郭军的借款本金20万元、截止2015年4月24日的利息31858.8元以及2015年4月24日以后按照月利率17.19‰计算至20万元借款本金还清之日止的利息承担抵押担保责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8255元，由被告郭军、赵小红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。
审 判 长 刘培雄
人民陪审员 姚交其
人民陪审员 杜永翔
二〇一五年十一月四日
书 记 员 康 凤
注：本法律文书生效后，申请人在二年内未申请执行的，视为自动放弃执行。
附：本判决依据的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条、借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。