山东省青岛市即墨区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0282民初6265号
原告刘清效，男，1945年8月8日出生，汉族，住即墨市。
委托代理人舒青山，山东青大泽汇律师事务所律师。
被告青岛亿星基混凝土工程有限公司，住所地即墨市北安街道办事处驻地。统一社会信用代码：91370282661251413J。
法定代表人冯良宗，男，1966年11月4日出生，汉族，住即墨市，系该公司董事长。
委托代理人焦江，山东众成清泰（黄岛）律师事务所律师。
委托代理人王陟峰，山东众成清泰（黄岛）律师事务所律师
原告刘清效为与被告青岛亿星基混凝土工程有限公司排除妨害纠纷一案，于2017年6月26日向本院起诉。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年7月18日、8月18日公开开庭审理了本案。原告刘清效及其委托代理人舒青山，被告青岛亿星基混凝土工程有限公司的委托代理人焦江、王陟峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘清效向本院提出诉讼请求：1、被告返还原告土地1.8亩并恢复原状。2、被告支付原告占用土地1.8亩的承包费（自2016年3月19日开始按照每年1200元/亩×1.8亩计算至恢复原状之日止）。3、诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年5月6日，被告非法占用了原告所有的位于即墨市北安街道办事处上疃村老公墓的土地1.8亩。为维护原告合法权益，具状起诉，要求判如所请。
被告辩称，1、原告所诉土地确实在被告处使用，被告于2014年7月15日与即墨市北安街道办事处以协议的方式取得涉案土地使用权，协议中约定的土地位置位于龙门路北侧、青石路东侧，被告不存在原告所主张的侵权行为。2、被告已对涉案土地进行了规划建设，进行了有规模的种植，铺设相关道路以及设了排水管网，若按原告要求恢复原状，将影响整个园区的种植产业，影响车辆正常通行，对正常的生产带来极大的麻烦，不宜恢复原状。应当驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院对证据和事实认定如下：
1、原告刘清效系即墨市北安街道办事处上疃村村民。涉案土地位于即墨市北安街道办事处上疃村老公墓处，面积1.8亩，2015年11月20日，即墨市人民政府颁发《中华人民共和国农村土地承包经营权证》，原告刘清效作为代表以家庭承包的方式对上述土地享有承包经营权，承包期限自1996年9月1日至2026年9月1日。
2、2014年7月15日，案外人即墨市北安街道办事处与青岛亿星基混凝土工程有限公司签订北安地约字（2014）0715号协议书，涉案土地由案外人即墨市北安街道办事处以协议的方式预出让给青岛亿星基混凝土工程有限公司。
3、原告提交了即墨市公安局北安派出所出具的证明两份，内容为：2016年3月19日刘清效报警称其承包地被冯良宗施工挖沟，民警到场后，经了解冯良宗施工的土地有与北安街道办事处签订的土地合同，刘清效手里有30年土地承包合同。2016年4月6日刘清效报警称北安上疃村东、供电所西侧“老公墓”地里种的43棵桃树被拔走。2016年4月9日报案称以上地里种的500棵桃树苗被拔走。拟证明被告自2016年3月19日开始在涉案土地上挖沟建设及2016年4月6日、2016年4月9日被告将涉案土地上的桃树拔走的事实。被告质证意见为：派出所没有认定原告报警属实，也没有查明系本案被告将桃树苗拔走。
4、被告自2016年5月6日开始占用了该村土地110.52亩(包括原告名下的土地1.8亩)，所占土地大多经村民与村委签订了土地转包合同，村委按照1200元/亩/年向村民支付承包费。原告称：被告占用原告老公墓的土地为南北向，长约237米、宽约5米，现地南侧由被告用铁丝网围挡。被告通过原告土地修了两条东西向约4米宽的简易路用于种地通行，路的两侧均有排水沟。该土地上现由被告种植果树，并立有铁杆。被告称：原告所说属实。被告占用了北安街道办事处上疃村土地110.52亩，统一规划栽果树、立杆、修路、挖排水沟、打井、下供水管道、铁丝网围挡。
5、原告刘清效曾起诉即墨市北安街道办事处上疃村村民委员会、冯良宗、邹贵平排除妨害，经（2016）鲁0282民初6075号案一审判决、（2017）鲁02民终3746号案终审判决驳回了原告刘清效的诉讼请求。
以上事实，有原告提交的农村土地承包经营权证，（2016）鲁0282民初6075号民事判决书、（2017）鲁02民终3746号民事判决书复印件各一份、即墨市公安局北安派出所证明两份，被告提交的与北安街道办事处签订的北安地约字（2014）0715号协议书复印件，本院调取即墨市公安局卷宗材料一份、（2016）鲁0282民初6075号案卷在案佐证，本院予以确认。
本院认为，1、原告刘清效对位于即墨市北安街道办事处上疃村老公墓1.8亩的土地享有土地承包经营权，且原告没有与村委及被告签订任何土地流转协议，被告无权占用原告的土地，应向原告返还涉案土地。2、原告要求被告对涉案土地恢复原状，根据土地现状，综合考虑是否有利于生产及有无恢复的可能和必要，原告要求被告恢复土地原状符合原、被告继续生产的需要，本院予以支持。3、原告要求被告按照每年1200元/亩的标准向原告支付占用土地期间的承包费，符合农村土地流转价格,较为合理。原告诉称被告自2016年5月6日开始占用其土地，故应当自2016年5月6日开始起算。本院支持被告支付原告占用土地1.8亩的承包费（自2016年5月6日开始按照1200元/亩/年×1.8亩计算至恢复原状之日止）。4、2014年7月15日，被告与即墨市北安街道办事处签订北安地约字（2014）0715号协议书，即墨市北安街道办事处将涉案土地预出让给案外人青岛亿星基混凝土工程有限公司，该协议系被告与第三人签订的协议书，根据合同相对性原理，对本案原告没有约束力。综上，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。被告答辩意见本院不予采纳。依照《中华人民共和国土地承包法》第三十三条、第三十四条、第三十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
一、被告亿星基混凝土工程有限公司返还原告土地1.8亩并恢复原状；
二、被告支付原告其占用原告土地1.8亩期间的承包费（按1200元/亩/年的标准，自2016年5月6日计算至土地实际恢复原状之日止）。
如果当事人未按本判决指定的期间履行义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，迟付迟延履行金，并加倍支付迟延履行期间的债务利息
案件受理费100元，由被告负担。
审 判 长 李贵妍
人民陪审员 李月梅
人民陪审员 韩淑云
二〇一七年十二月二十七日
书 记 员 周丽莎
附相关法律条文
《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
……
第三十四条土地承包经营流转的主体是承包方。承包方有权自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权……
第三十七条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。