广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0605民初7874号原告：陈某，女，汉族，1943年4月27日出生，住址广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：莫异虎，系广东连通律师事务所律师。被告：冯某1，女，汉族，1966年9月12日出生，住址广东省佛山市南海区，被告：冯某2，女，汉族，1969年1月3日出生，住址广东省佛山市南海区，被告：冯某3，女，汉族，1971年2月9日出生，住址广东省佛山市南海区，被告：冯某4，女，汉族，1973年5月30日出生，住址广东省佛山市南海区，被告：冯某5，男，汉族，1951年7月25日出生，住址广东省佛山市南海区，被告：冯某6，女，汉族，1954年11月16日出生，住址广东省佛山市南海区，被告：冯某7，女，汉族，1961年10月21日出生，现住广州市番禺区，原告陈某诉被告冯某1、冯某2、冯某3、冯某4、冯某5、冯某6、冯某7继承纠纷一案，本院于2017年5月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人莫异虎，被告冯某1、冯某2、冯某3、冯某4、冯某5、冯某6到庭参加了诉讼，被告冯某7经本院合法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令座落于佛山市南海区桂城街道林岳闸口村西边街5号房屋及土地中属于被继承人冯炳荣所有的50%份额由原告继承，由原告分别向被告冯某1、冯某2、冯某3、冯某4支付房屋折价补偿款9446元；由原告分别向被告冯某5、冯某6、冯某7支付房屋折价补偿款2222元。2.本案的诉讼费用由原告与各被告按比例承担。庭审中：原告变更第2项诉讼请求，本案诉讼费由原告承担。事实与理由：被继承人冯炳荣与原告陈某于××××年××月××日在南海平洲登记结婚，婚后两人共生育四名女儿，分别为冯某1、冯某2、冯某3、冯某4，被继承人冯炳荣于2003年1月30日病逝，其生前没有订立遗嘱。被继承人冯炳荣父亲及母亲均早于被继承人冯炳荣死亡，父亲冯带喜于1986年死亡，母亲的姓名及具体死亡时间不详。被继承人冯炳荣继母郭焕彩于2010年2月24日死亡,继母郭焕彩与被告冯某5、冯某6、冯某7系母子（女）关系。被继承人冯炳荣生前名下的财产有座落于佛山市南海区桂城街道林岳闸口村西边街5号房（以下简称5号房），经广东思远土地房地产评估咨询有限公司在2017年5月23日的估价，该房屋评估价值为106700元；该房屋50%份额的评估价值为53350元。上述房产是原告与被继承人冯炳荣的夫妻共同财产，故5号房的50%份额属于原告所有，而另外的50%份额属于被继承人冯炳荣所有并且应当依法由原告及各被告依法继承。根据继承法的规定，继承份额应按以下分步计算：1、冯炳荣的遗产最初应当按六份分配，由原告陈某、被告冯某1、冯某2、冯某3、冯某4以及郭焕彩各六分之一（即53350元六分之一为8891元）。2、郭焕彩死亡后，郭焕彩所得份额8891元再由其继承人冯某5、冯某6、冯某7及冯炳荣的代位继承人冯某1、冯某2、冯某3、冯某4继承。冯某5、冯某6、冯某7分别获得郭焕彩份额8891元的四分之一（即2222元），冯某1、冯某2、冯某3、冯某4分别获得2222元的四份之一（即555元）。因此各被告具体应当分得的份额为：被告冯某1、冯某2、冯某3、冯某4分别获得9446元（8891＋555）；被告冯某5、冯某6、冯某7分别获得2222元。另外，由于原告没有其他住房，5号房屋是原告的唯一住所。而其他被告均有固定住所，故为有利原告生活需要，原告认为5号房中50%产权（属于被继承人冯炳荣的部分）应由原告陈某继承，原告按该房屋评估价值分别向其他被告折价补偿，由原告分别向被告冯某1、冯某2、冯某3、冯某4支付房屋折价款9446元；由原告分别向被告冯某5、冯某6、冯某7支付房屋折价款2222元。被继承人冯炳荣病逝后，原告与各被告无法就遗产继承事宜达成一致意见，致使无法办理遗产继承公证及房产过户登记等手续。为了能够尽快办理被继承人冯炳荣的遗产继承事宜及保护原告、其他善意被告的合法权益，故提起诉讼。被告冯某1、冯某2、冯某3、冯某4、冯某5、冯某6均辩称：对原告的起诉没有意见。被告冯某7没有答辩。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织到庭各方对证据进行质证。被告冯某7经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。对到庭相对方无异议的证据，本院确认真实性并在卷佐证。综合本院采信的证据及到庭各方的陈述，确认以下事实：被继承人冯炳荣（曾用名：冯荣，男，公民身份号码：，已于2003年1月30日死亡），与原告陈某于××××年××月××日登记结婚，二人共生育四名子女，即被告冯某1、冯某2、冯某3、冯某4。冯炳荣的父亲冯带喜（曾用名：冯喜），已于1986年死亡；冯炳荣的亲生母亲姓名不详、死亡时间不详，早于冯炳荣死亡。冯带喜与郭焕彩（曾用名：郭彩，已于2010年2月24日死亡）于××××年结婚，二人共生育三名子女，即被告冯某5、冯某6、冯某7；郭焕彩的父母姓名不详，均早于郭焕彩死亡。案涉5号房位于佛山市南海区桂城街道平洲林岳闸口村，现地址：佛山市南海区桂城街道林岳社区闸口西边街5号，集体土地建设用地使用证证号：南府集建字89第060515号，地籍号：02070097，房产证号：粤房字第××号，登记权属人均为冯炳荣，房屋所有权来源为1968年及1987年自建。经原告委托，广东思远土地房地产评估咨询有限公司出具《房地产估价报告》，认为5号房在2017年5月22日的评估价值为106700元。本院认为：冯带喜与郭焕彩结婚时，被继承人冯炳荣尚未满十八周岁，郭焕彩与冯炳荣是有扶养关系的继母子。根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条的规定，被继承人冯炳荣死亡时，其法定第一顺序继承人为陈某、冯某1、冯某2、冯某3、冯某4、郭焕彩，该六人对冯炳荣的遗产各占六分之一的份额；被继承人郭焕彩死亡时，其亲生子女冯某5、冯某6、冯某7均属其法定第一顺序继承人，该三人对郭焕彩的遗产各占四分之一的份额，继子冯炳荣因早于郭焕彩死亡，冯炳荣应得的遗产份额（四分之一）由其直系子女冯某1、冯某2、冯某3、冯某4继承，故该四人对郭焕彩的遗产各占十六分之一的份额。5号房是原告与被继承人冯炳荣在夫妻关系存续期间自建的，属于夫妻共同财产，原告与冯炳荣各占二分之一的份额。经核算，就5号房，原告占十二分之七的份额，冯某1、冯某2、冯某3、冯某4各占一百九十二分之十七的份额，冯某5、冯某6、冯某7各占四十八分之一的份额。现原告请求由原告一人继承冯炳荣持有的5号房的二分之一的份额、按5号房的现值106700元析出各被告应继承的份额，到庭各被告均表示无异议，被告冯某7亦没有到庭表示异议，本院予以采信。到庭各被告对原告所主张的房屋折价补偿款均无异议，本院予以照准，经核算，被告冯某7应得的房屋折价补偿款为2223元，原告应支付该款予被告冯某7。被告冯某7经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：登记在被继承人冯炳荣（曾用名：冯荣）名下的位于佛山市南海区桂城街道平洲林岳闸口村的土地使用权（集体土地建设用地使用证证号：南府集建字89第060515号，地籍号：02070097，现地址：佛山市南海区桂城街道林岳社区闸口西边街5号）及其上盖房屋的所有权（房产证号：粤房字第××号）的二分之一份额属被继承人冯炳荣的个人遗产，该遗产份额全部由原告陈某继承，即原告陈某取得该房产的土地使用权和房屋所有权的全部份额。二、七被告应于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告办理上述房产变更登记至原告名下的手续。三、原告陈某应于本判决发生法律效力之日起十日内分别支付补偿款9446元予被告冯某1、冯某2、冯某3、冯某4。四、原告陈某应于本判决发生法律效力之日起十日内分别支付补偿款2222元予被告冯某5、冯某6。五、原告陈某应于本判决发生法律效力之日起十日内支付补偿款2223元予被告冯某7。如原告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取566.88元（原告已预交），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  梁惠妍二〇一七年七月十七日书记员  陈 玲