苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0506民初696号
原告：陈卫连，男，1956年9月16日出生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。
委托诉讼代理人：阙华，苏州市姑苏区府前法律服务所法律工作者。
被告：杜军堂，男，1979年10月16日出生，汉族，住江苏省淮安市淮阴区。
原告陈卫连诉被告杜军堂房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月17日立案后，依法适用简易程序公开进行了审理，后本院依法组成合议庭适用普通程序于2017年7月17日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人阙华到庭参加诉讼，被告杜军堂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告陈卫连向本院提出诉讼请求：1.判决解除双方于2015年9月17日签订的商铺租赁合同；2.判决被告返还位于苏州市吴中区××口镇××号的房屋；3.判决被告支付2015年10月1日至2016年11月30日应付租金58324元，已付31506元，尚欠26818元，并算至判决解除日；4.判决被告支付从判决解除日开始到实际返还房屋日按每月4166元计算的房屋逾期占有使用费；5.判决被告支付计算至2016年11月尚欠水费100元；6.判决被告支付计算至2016年11月尚欠电费300元；7.判决被告支付计算至2016年11月30日尚欠物业管理费3808元，并计算至返还房屋日；8.判决被告支付至2016年11月30日的滞纳金40950元，按年租金49992元，每日千分之三计算至判决实际给付日；9.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年9月17日，其与被告签订商铺租赁合同，约定其将苏州市吴中区××口镇××号房屋出租被告使用，合同对租赁期限、租金、逾期支付租金的滞纳金以及租赁期间的相关费用的承担进行了约定。其已按约将房屋交付被告，但被告一直拖延支付租金。
审理中，原告变更诉请为要求判决解除原、被告于2015年9月17日签订的商铺租赁合同；判决被告返还坐落于苏州市吴中区××口镇××号房屋；判决被告支付自2016�4月1日至实际腾出房屋之日按每月4166元计算的租金；判决被告支付按年租金49992元自2016年3月2日开始计算至实际给付租金之日的滞纳金；被告承担本案诉讼费用。
被告杜军堂未作答辩。
经审理本院认定如下事实：原告陈卫连（出租房、甲方）、被告杜军堂（承租方、乙方）与苏州本汇房产经纪有限公司（中介方、丙方）于2015年9月17日签订《商铺租赁合同》一份载明：甲方将位于苏州市吴中区胥口镇文胥坊4幢120门面租赁给乙方，甲方对所出租的房屋具有合法产权，房屋建筑面积为85.15平方米；每月租金为4166元，租期自2015年9月17日至2018年10月1日，免租装修期为2015年9月17日至2015年9月30日，自2015年9月17日至2018年10月1日内租金不变；房租为每陆月壹付，乙方每期房租应于提前拾伍日向甲方支付，逾�支付的，逾期一日，则乙方需按年租金的千分之叁支付滞纳金；甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为4100元，租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方；租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理费等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担；乙方逾期不支付租金累计超过十个工作日的，甲方可书面通知乙方解除本合同，违反合同的一方，应当向另一方按月租金的1倍支付违约金。上述合同签订后，原告按约将租赁房屋交付被告使用，被告向原告支付2015年10月1日至2016年3月31日期间的租金24996元及保证金4100元。因被告之后再未支付租金，也未将租赁房屋返还原告，故引发本案诉讼。
另查，案涉房屋登记在原告陈卫连、�外人沈建珍名下，由两人共同共有。
上述事实由原告提供的《商铺租赁合同》、不动产权证，以及本院开庭笔录在卷佐证。
审理中，原告称，因保证金应当在被告交还房屋结清包括水费、电费、物业管理费等费用的情形下予以退还，现退还条件不成就，不同意在本案中直接抵扣保证金。
本院认为，原、被告之间签订的《商铺租赁合同》合法有效，双方均应按约履行自身义务。根据租赁合同关于房租付款期限以及合同解除权的约定，现被告未按约支付自2016年4月至今的租金，故本院对于原告要求解除《商铺租赁合同》的诉请予以支持，确认双方的《商铺租赁合同》于本案开庭之日即2017年7月17日解除，被告应在合同解除后及时返还原告租赁房屋。因被告未按约支付租金，亦未向原告返还租赁房屋，现原告要求被告支付自2016年4月1日至实际返还房屋之日按每月4166元支付租金及房屋使用费的诉请符合法律规定，本院予以支持。根据双方关于逾期支付租金滞纳金的约定，结合被告未按约支付租金致原告产生租金利息损失的情况，依据公平原则，本院确认被告应以实际到期租金金额按年利率24%自逾期之日至实际给付之日向原告偿付滞纳金，经核算，2016年4月1日至2016年9月30日期间的租金24996元应于2016年3月16日前履行，2016年10月1日至2017年3月30日期间的租金24996元应于2016年9月15日前履行，2017年4月1日至实际返还房屋之日的租金及房屋使用费应自2017年3月16日前履行。故被告应向原告偿付就24996元按年利率24%计算自2016年3月17日至实际履行之日的滞纳金，被告应向原告偿付就24996元按年利率24%计算自2016年9月16日至实际履行之日�滞纳金，被告应向原告偿付就2017年4月1日至2017年7月17日期间租金14859元按年利率24%计算自2017年4月1日至实际履行之日的滞纳金。被告杜军堂经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加本案诉讼，应当承担由此产生可能对其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告陈卫连与被告杜军堂于2015年9月17日签订的《商铺租赁合同》于2017年7月17日解除。
二、被告杜军堂于本判决生效之日起十日内返还原告陈卫连位于苏州市吴中区胥口镇文胥坊4幢120室的房屋。
三、被告杜军堂于本判决生效之日起十日内给�原告陈卫连自2016年4月1日至实际返还房屋之日按每月人民币4166元计算的租金及房屋使用费。
四、被告杜军堂于本判决生效之日起十日内给付原告陈卫连就人民币24996元按年利率24%计算自2016年3月17日至实际履行之日的滞纳金，给付原告陈卫连就人民币24996元按年利率24%计算自2016年9月16日至实际履行之日的滞纳金，给付原告陈卫连就人民币14859元按年利率24%计算自2017年4月1日至实际履行之日的滞纳金。
如采用转账方式支付，请汇入被告指定账户；或汇入苏州市吴中区人民法院履行款账户，户名：苏州市吴中区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司苏州市吴中经济开发区支行，账号：32×××48。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，�当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3300元、公告费600元，合计人民币3900元，由被告杜军堂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 谢 丰
人民陪审员 马 勇
人民陪审员 凌 鸽
二〇一七年七月十九日
书 记 员 陶雅洁