广东省茂名市茂南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）茂南法民二初字第693号
原告：茂名市城区农村信用合作联社。住所地：茂名市茂南区。
法定代表人：庞瑞海，该联社理事长。
委托代理人：柯幸华，该联社职员。
被告：许海波（曾用名：蔡刘生），男，汉族，住雷州市。公民身份号码：×××1831。
被告：许海英，女，汉族，住雷州市。
被告：茂名市阳海汽车销售服务有限公司。住所地：茂名市茂南区。
法定代表人：许海英，该公司总经理。
原告茂名市城区农村信用合作联社（以下简称：城区信用联社）诉被告许海波、许海英、茂名市阳海汽车销售服务有限公司（以下简称：阳海销售公司）借款合同纠纷一案，原告城区信用联社的委托代理人柯幸华到庭参加诉讼，被告许海波、许海英及阳海销售公司经合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告城区信用联社称，被告许海波（曾用名：蔡刘生）于2013年1月25日以购进汽车配件用途向该社申请借款2000000元获批。由被告许海波提供位于茂名市茂南开发区天桥路268号大院9号202房的房产一套（粤房地产权证茂字第××号）作抵押担保，被告许海英、阳海销售公司提供连带清偿责任保证担保。
根据合同约定，年利率10.2%，期限1年，于2014年1月25日到期。被告应按时足额偿还借款本息，利息采取按月结息的方式，还款日期为每月的第20日。如有违约，原告有权宣布贷款提前到期，解除借贷关系；并按合同利率上浮40%加收利息（即年利率14.28%）。涉及诉讼的，被告应承担相应维权费用。
原告按照合同于2013年1月31日向被告发放贷款金额2000000元。按约定，被告应于2014年1月25日前向原告归还到期借款本金2000000元及利息，但被告至今分文未还，并且自2013年9月21日起拖欠利息。至2014年10月20日止，被告尚拖欠借款本金2000000元，累计拖欠利息301695.33元，合计2301695.33元，构成合同违约。为此，请求法院判令：1、被告许海波向原告偿还借款本金2000000元；2、被告许海波向原告支付自2013年9月21日起至2014年10月20日止的逾期欠息301695.33元（按年利率的14.28%计）；并支付自2014年10月21日起至还清本金时止的利息（按年利率14.28%计）；3、原告对处置被告许海波的房屋（粤房地权证茂字第××号）享有优先受偿权；4、被告许海英、茂名市阳海汽车销售服务有限公司对许海波的借款本息承担连带清偿责任；5、全部诉讼费用由以上被告负担。
被告许海波、许海英、阳海销售公司均不作答辩。
经审理查明，2013年1月23日，被告许海波填写《小企业贷款中心贷款业务申请表》，向原告城区信用联社申请借款2000000元，被告许海波在借款申请表上签名确认。
2013年1月25日，原告城区信用联社（××）与被告许海波（××）签订《个人借款合同》一份，约定：××向××申请借款2000000元，用于购进汽车配件，借款期限自2013年1月25日至2014年1月25日，贷款利率为固定利率，即在基准利率基础上上浮70%即年利率10.2%；××未按合同约定日期偿还贷款，××有权从逾期之日起至本息清偿之日止，按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率按合同约定的借款执行利率基础上加收40%即年利率14.28%。借款按月结息，结息日固定为每月第20日；还款方法采用一次还本，按期付息还款法。××未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，则构成违约，××构成违约的，××对××未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息和复利，并行使担保权利。发生争议或纠纷时，可向××所在地人民法院提起诉讼。
同日，被告许海波与原告城区信用联社签订《抵押担保合同》，合同约定被告许海波以其位于茂名市茂南开发区天桥路268号大院9号202房（证号：粤房地权证字第××号）为上述贷款提供抵押担保，双方到茂名市房产管理局办理了抵押登记手续，抵押债权数额7200000元，抵押权人为原告城区信用联社。
同日，被告许海英、阳海销售公司分别与原告城区信用联社签订《保证合同》，约定：被告许海英、阳海销售公司为被告许海波的上述借款提供不可撤销的连带责任保证担保；保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务；当债务人未能按主合同约定履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（无论是物的担保还是其他形式的担保），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序；保证期间为合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼时效届满之日止。
另查明，被告阳海销售公司的股东为许海波和许海英，被告阳海销售公司于2013年1月23日召开股东大会，作出《股东会保证担保决议书》，同意作为债务人许海波的保证人，为其履行借款合同项下的债务，向原告城区信用联社提供不可撤销的连带责任保证担保。
2013年1月31日，原告城区信用联社向被告许海波发放了借款2000000元，贷款到期日为2014年1月25日，借款利率为年利率10.2%。借款后，被告许海波自2013年9月21日起拖欠利息。截至2014年10月20日止，被告许海波共拖欠借款本金200万元，利息301695.33元，合计2301695.33元。经原告城区信用联社多次催促未果致成纠纷，原告城区信用联社遂于2014年11月4日诉至本院，请求判如前所诉。
以上查明的事实，企业法人营业执照复印件、法定代表人证明、被告许海波、许海英的身份证复印件、户口薄、被告阳海销售公司的营业执照、公司章程及章程修正案、《股东会保证担保决议书》、《小企业贷款中心贷款业务申请表》、《客户谈话笔录》、《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》、抵押声明书、他项权证（证号0200018302）、借款借据、信贷系统财务数据及庭审笔录等在案佐证，足以认定。
本院认为，本案《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。各方当事人均应根据合同约定享受权利和履行义务。被告许海波未能依合同约定偿付借款本息，构成违约。原告城区信用联社请求被告许海波偿付借款本金2000000元及利息301695.33元（暂计至2014年10月20日）的诉讼请求，具有合同依据，符合法律规定，本院予以支持。
被告许海波与原告城区信用联社签订《抵押担保合同》，被告许海波以其位于茂名市茂南开发区天桥路268号大院9号202房（证号：粤房地权证字第××号）为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告城区信用联社请求对处置抵押物所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，具有合同依据，符合法律规定，本院予以支持。
被告许海英、阳海销售公司分别与原告城区信用联社签订了《保证合同》为本案债务提供连带责任保证担保，保证期间为合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼之日止。本案借款到期日为2014年1月25日，现原告茂名市城区农村信用合作联社于2014年11月4日提起诉讼，请求被告许海英、阳海销售公司承担连带清偿责任，具有合同依据，符合法律规定，本院予以支持。
被告许海波、许海英、阳海销售公司经合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告许海波于本判决发生法律效力之日起十日内偿付借款本金2000000元及利息301695.33元（利息暂计至2014年10月20日止，之后利息按年利率14.28%计至借款本金付清之日止）给原告茂名市城区农村信用合作联社。
二、被告许海波未能履行以上第一项给付义务时，原告茂名市城区农村信用合作联社对被告许海波名下位于茂名市茂南开发区天桥路268号大院9号202房（证号：粤房地权证字第××号）折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
三、被告许海英、茂名市阳海汽车销售服务有限公司对以上第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25214元，保全费5000元，公告费820元，合计31034元（原告茂名市城区农村信用合作联社已预付），由被告许海波、许海英、茂名市阳海汽车销售服务有限公司负担。被告许海波、许海英、茂名市阳海汽车销售服务有限公司应负担之金额在履行本判决义务时一并迳付原告茂名市城区农村信用合作联社，本院不作另行退收。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。
审 判 长 程柳梅
人民陪审员 杨美娣
人民陪审员 黄文星
二〇一六年二月二十六日
书 记 员 陈培君
速 录 员 倪 敏