湖南省株洲市石峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0204民初189号
原告：唐达光，男，汉族，1966年4月11日出生，住湖南省韶山市。
被告：湖南经仕集团实业有限公司，住所地湖南省株洲市石峰区响石西路。
法定代表人：唐锡中，该公司执行董事长。
委托诉讼代理人：童岩，女，1976年7月9日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区，系该公司员工。
委托诉讼代理人：邓小毛，湖南湘和律师事务所律师。
原告唐达光与被告湖南经仕集团实业有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2018年2月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告唐达光，被告湖南经仕集团实业有限公司委托诉讼代理人童岩、邓小毛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐达光向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即支付拖欠工程款19706934.75元；2、请求判令被告支付逾期付款的利息，按银行同期贷款利率核算，直至工程款全部付清为止；3、请求判令原告对被告所建工程变价优先受偿；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告自2005年起与被告合作，承建了被告多个工程项目，也与被告签订了多份建筑工程施工合同书。双方的多份承包合同内容中，均对工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等内容进行约定。上述合同签订后，原告根据合同约定，在收到被告开工通知后进入施工现场按约完成施工。原告在每一场次工程竣工后，均提请了被告验收，有的未予验收即投入使用，工程未做总结算。原告合同义务全部履行完毕，原告为工程款的实际权利人。原告在被告处承包的所有工程项目均已经验收合格交付使用，被告支付部分工程款，最后一次支付时间为2018年1月4日。2017年8月25日，原、被告双方进行了核对，被告向原告出具了《往来对账单》一份，确认其自2005年4月至2017年8月20日止的工程款共计24041888.75元，其中1124701.75元结算已清讫，目前仍欠原告工程款19706934.75元。综上，原告已按双方约定将所有工程施工完毕，有的工程虽未验收但已交付使用，已如实完全履行了约定的义务，但被告未按约定如实履行付款义务。被告长期拖欠施工费用已经对原告造成了重大经济损失。
被告湖南经仕集团实业有限公司辩称，认可原告的所有诉讼请求，但被告公司目前尚未有偿还能力。原告诉求的工程款中，湖南经仕集团实业有限公司有代其子公司株洲市亿丰新材料有限责任公司支付款项的情况，也属于原告所承建的工程款。被告湖南经仕集团实业有限公司要求把代付子公司的工程款3435000元从中扣除。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对原告提交的2017年8月25日《往来对账单》，因该对账单未经原告唐达光对账签字确认，故对该《往来对账单》本院不予采信。
根据本院上述采信的证据并结合当事人陈述，本院确认如下案件事实：
原告于2005年起承接被告公司的厂房框架砌筑工程、楼地防腐土建工程、仓库间墙吊顶工程、厂内土建改修工程、酸化漂洗改造工程、锅炉房改造工程、锌液车间改造工程、浓分车间改造工程、废水池料液地工程、电解车间改造工程、一号马路排水沟工程、二花园排水沟工程、马路地坪工程、道路日常维修工程、铟漂洗车间改造加配工程、湖南经仕集团技改工程、新酸化车间塑钢瓦拆除及安装、垃圾箱零星项目、酸化大集气室工程、新锌液车间防腐工程、锌液精压滤机操作平台及防腐工程、氧化车间南边道路工程、锌液浆化槽外泵和中转池土建与防腐工程、酸化车间压滤机平台防腐工程、滚筒干燥基础工程、5号库挡灰墙及铟厂南护坡维修工程、硫酸储罐地坑工程、锅炉房间主电缆沟工程、净液车间层高新增浇板工程、铟厂CD浸出槽和置换间平台及屋面工程、马路拉通至篮球场补捣砼路面工程、红泥漂洗压滤机平台卸料斗防腐工程、一二线配电房等项目工程、五号库老屋面的拆除及屋面瓦安装工程、三号库屋面瓦修补及前面地面开地沟拉通工程、厂房下水管维修工程、酸化增三泵基础土建工程、浓分增四离心机土建工程、酸化沉降室漏水检修工程等。以上各项工程经被告湖南经仕集团实业有限公司与原告汇总确认，原告自2005年起承接被告公司的建筑施工工程主要有：1、2009年以来改造项目；2、一线二线配电房等项目；3、浓分车间等项目；4、2008-2009年签证项目；5、浓分滚筒干燥等项目；6、酸化漂洗车间等水电工程；7、硫酸罐基础装卸台等项目；8、酸化车间项目；9、铟厂改造项目；10、新锌液车间等项目；11、地磅房洗车棚等项目；12、日常维修项目；13、锌液池建造等；14、铟厂硫酸锌改造项目；15、浓分管道及铟厂维修项目。原告就上述承建工程项目挂靠至韶山市故园建筑安装有限责任公司（现更名为湖南新园建设有限公司）名下。
从2005年4月起，被告公司就原告所承接的工程项目陆续支付部分工程款，也陆续进行了付款的对账，但一直未与原告进行工程结算。直到2017年8月20日，被告湖南经仕集团实业有限公司与原告唐达光进行了工程结算，《建筑（安装）工程结算书》明确工程结算金额为22917187元。原告与被告经庭审确认：欠付的工程结算款22917187元中，被告代其子公司亿丰公司支付原告的工程款3435000元，应当予以扣除；被告已偿还案涉工程款3210252.25元，应当予以扣除。故案涉工程款应当扣除款项合计6645252.25元。案件审理过程中，经原、被告共同委托湖南建业管理咨询有限公司对案涉工程进行审计，审计确认案涉工程款金额核减率为10.66%，原、被告对审计结果均予以认可。因此，案涉欠付工程款为22917187元×10.66%-6645252.25元=13828962.62元。欠付工程款逾期付款利息自2017年8月25日至2018年4月24日止以年利率4.35%计算为401040元。
再查明，原告挂靠的韶山市故园建筑安装有限责任公司现变更为湖南新园建设有限公司，其对原告与被告的债权无异议。被告湖南经仕集团实业有限公司的实物资产和土地使用权已被湖南省株洲市中级人民法院查封，并进行网络司法拍卖。
本院认为，本案系建设工程合同纠纷。本案的争议焦点是1、原告工程款的具体数额；2、原告是否享有对涉案工程的工程价款的优先受偿权。
一、关于原告工程款的具体数额。本院认为，被告湖南经仕集团实业有限公司主张欠付工程结算款22917187元中的3435000元系被告代其子公司亿丰公司支付给原告的其他工程款，被告予以认可，故被告代其子公司亿丰公司支付给原告的3435000元应当以予以扣除。被告公司欠付原告的工程款结算共计22917187元，乘以经审计确认的核减率为10.66%，核减后为20474214.87元，扣除被告代其子公司亿丰公司支付给原告的3435000元及被告已偿还案涉工程款3210252.25元，被告公司尚欠原告唐达光工程款为13828962.62元。原告主张自2017年8月25日起（即工程结算对账之日起）开始计算逾期付款利息，被告对此予以认可，视为双方对付款期限的约定。现被告公司逾期没有付款，双方亦没有约定逾期付款违约金或违约金的计算方法，原告主张按年利率4.35%计算，符合法律及司法解释的规定。故被告应当支付原告逾期付款利息401040元，并支付原告自2018年4月25日起以未偿还工程款为基数按年利率4.35%计算至工程款还清之日止。
关于原告是否享有对涉案工程的工程价款的优先受偿权。涉案工程的工程价款的优先受偿权主要取决于三个方面，一是优先受偿权保护期限的起算点，二是原告提出优先受偿权主张的时间，三是建设工程的性质是否适宜折价、拍卖。首先，优先受偿权的保护期应从2017年8月25日起计算。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”根据该规定，建设工程优先受偿的对象是工程折价或拍卖价款，而前提是发包人逾期不支付工程价款。只有发包人支付工程款的期限届满，承包人要求支付工程款并主张优先受偿权才有意义。而且，认定建设工程价款优先受偿权的行使期限时，应当尊重当事人之间关于支付工程价款期限的约定，不应早于当事人之间约定的工程价款支付期限。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定建设工程承包人行使优先受偿权的期限自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，应为前述起算点与应付工程款的期限一致的情形。本案中，原告与被告湖南经仕集团实业有限公司于2017年8月20日进行工程结算，双方确认签订了《建筑（安装）工程结算书》，结算后双方虽未书面约定付款时间，但原告与被告在庭审中确认逾期付款利息自2017年8月25日开始计算，因此可确认约定付款时间是2017年8月25日之前。因此，本案优先受偿权宜从2017年8月25日起算，计算6个月至2018年2月25日止。其次，原告提出建设工程价款优先受偿权主张的时间应是本院收到原告诉状之日即2018年2月6日。建设工程价款优先受偿权的行使期限属于除斥期间，且承包人应在法定期限内通过诉讼的方式予以主张。原告于2018年2月6日向本院提交起诉状，主张欠付工程价款及优先受偿权，故原告提起优先受偿权主张的时间是2018年2月6日，未超过优先受偿权的保护期限。最后，原告承接的建设工程的性质为线路管道、设备安装、厂房改造、土建道路工程，既有以被告公司已有设施、设备为主体的配套工程，又有设备厂房道路主体工程。其中配套工程成果系属于从物，与主物不能或不宜分割，只有在涉案工程进行整体资产处置时，才能实现原告承建施工项目的优先受偿权。在本案中，被告湖南经仕集团实业有限公司的实物资产和土地使用权已被人民法院查封并进行网络司法拍卖，其中包括了涉案工程，可以实现原告承建施工项目的优先受偿权。原告诉请对所建工程变价优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百七十四条、第二百八十六条、《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条的规定，判决如下：
一、被告湖南经仕集团实业有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告唐达光工程款13828962.62元、利息401040元，并支付原告唐达光自2018年4月25日起以未偿还工程款为基数按年利率4.35%计算至工程款还清之日止的逾期付款利息；
二、原告唐达光在13828962.62元工程价款范围内对其在被告湖南经仕集团实业有限公司处承建的2009年以来改造项目、一线二线配电房等项目、浓分车间等项目、2008-2009年签证项目、浓分滚筒干燥等项目、酸化漂洗车间等水电工程、硫酸罐基础装卸台等项目、酸化车间项目、铟厂改造项目、新锌液车间等项目、地磅房洗车棚等项目、日常维修项目、锌液池建造等、铟厂硫酸锌改造项目、浓分管道及铟厂维修项目等建设工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权；
三、驳回原告唐达光的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费140042元，由被告湖南经仕集团实业有限公司负担101122元，原告唐达光负担38920元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向华融湘江银行株洲金汇支行交纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行株洲金汇支行，收款单位：株洲市财政局非税收入专户，账号：50×××16。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
当事人应当在规定期限内履行生效法律文书确认的义务，如果承担义务的当事人没有按期履行，享有权利的当事人可以向人民法院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年。
审 判 长 龙政文
人民陪审员 朱金罗
人民陪审员 郭明利
二〇一八年七月三日
法官 助理 ＸＸ维
书 记 员 刘琳馨