湖南省株洲市芦淞区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）芦法民二初字第259号
原告株洲市石峰区金程建筑器材租赁经营部，住所地湖南省株洲市。
经营者胡桂珍，女，汉族，湖南省湘潭市人，住湖南省湘潭市。
特别授权委托代理人成珏，湖南竞茂律师事务所律师。
委托代理人熊远亮，湖南竞茂律师事务所律师。
被告武汉天鹏建筑工程有限公司，住所地湖北省武汉市。
法定代表人刘若，该公司董事。
委托代理人李斌，湖北得伟君尚律师事务所律师。
委托代理人杨亚，湖北得伟君尚律师事务所律师。
被告武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司，住所地湖南省株洲市。
负责人马建勋。
原告株洲市石峰区金程建筑器材租赁经营部(以下简称金程租赁部)与被告武汉天鹏建筑工程有限公司(以下简称天鹏公司)、武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司（以下简称天鹏公司株洲分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月7日立案受理后，依法适用普通程序审理，由审判员王新社担任审判长，和审判员刘让武、人民陪审员李俊新组成合议庭，于2016年4月6日、2016年5月10日二次在本院第二审判庭公开开庭进行了审理。书记员罗燕担任记录。原告金程租赁部的委托代理人熊远亮，被告天鹏公司委托代理人杨亚到庭参加诉讼。被告天鹏公司株洲分公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。现本案已审理终结。
原告金程租赁部起诉称：被告为承建株洲檀香山工程向原告租赁建筑器材，双方于2013年11月28日签订了《建筑器材租赁合同》，合同对租金收取标准及支付方式、滞纳金、洗油费等费用收取标准、器材赔偿标准及双方其他权利义务进行了详细的约定。合同签订后，原告严格按被告要求供应了器材，但被告未按时足额支付租金。截至2015年8月7日，被告尚须支付原告租金及费用66955元，应向原告返还内架管959料、套管142套，并应依约支付违约金30000元。另，原告为实现债权支付律师费6000元。综上，被告累计欠付原告款项127782元，并应向原告支付自2015年8月8日起至欠款全部还清之日止的租金及违约金损失。原告为了维护自身的合法权益，特诉至人民法院，请求依法判决：1、解除原、被告于2013年11月28日签订的《建筑器材租赁合同》；2、被告向原告支付截止2015年8月7日止的租金及费用66955元，违约金30000元；3、被告向原告返还内架管959米、套管142套（价值共计24827元），并支付自2015年8月8日起至器材全部返还或者赔偿之日止的租金损失（按合同约定的租金标准计算）和违约金（按日率3‰计算）；4、被告向原告支付为实现债权所支付的律师费6000元。由被告承担本案全部诉讼费用。
原告金程租赁部向本院提供以下证据予以证明：
1、原告营业执照、组织机构代码证、经营者胡桂珍的身份证、两被告企业信用信息公示系统及组织机构代码证复印件各一份。拟证明原、被告的诉讼主体资格；
2、《建筑器材租赁合同》及附件复印件。拟证明原、被告之间的租赁合同关系；
3、收货单及发货单总计49张。拟证明合同履行情况；
4、《对账单》复印件。拟证明被告应支付款项情况；
5、《委托代理协议》及收据复印件各一份。拟证明原告为实现债权而支付的律师费6000元；
6、天鹏公司株洲分公司檀香山项目的通讯录。拟证明收发货单及对账单上承租方签字人陈建勇、宋子珍均系被告公司职员；
被告天鹏公司答辨称：1、本案签订的《建筑器材租赁合同》，是天鹏公司株洲分公司的人员操作，被告天鹏公司做为总公司对合同的签订及合同是否履行无法确定；2、2015年7月20日开发商株洲城建房地产开发有限公司单方违法解除了与被告的建设施工合同，被告与原告之间的租赁合同于同日解除，如发生租金也只应计算至2015年7月20日；3、被告被开发商强行清退出场后没有带走任何租赁设备，且有新的建筑商进场使用该租赁物。该合同履行到2015年7月20日原告与新的建筑商建立了新的租赁关系，之后的租金应由新的建筑商承担；4、原告要求的违约金过高，应该按银行同期贷款利率计算，且也只应该计算至2015年7月20日止；5、律师费不应由被告承担。
被告天鹏公司向本院提供以下证据予以证明：
株洲诚建房地产开发有限公司2015年7月21日的《通告》、公证书及附件复印件。拟证明被告与开发商株洲诚建房地产开发有限公司所签订的檀香山项目施工合同于2015年7月20日已解除，此后的租金不应由被告承担。
被告天鹏公司株洲分公司既未做出答辩，亦未参加本院庭审。
另，根据原告金程租赁部的申请，本院在株洲市住房和城乡建设局调取了以下证据材料：
天鹏公司株洲分公司与朱木虎签订的《室内外装饰、屋面承包劳务合同》、天鹏公司株洲分公司与佳艺建材制作有限公司周超群签订的《锌钢栏杆制作安装合同》、天鹏公司株洲分公司与株洲市芦淞区庆云建筑器材租赁部签订的《砼输送泵租赁合同》、天鹏公司株洲分公司与株洲市荷塘区友帮建筑器材租赁部签订的《建筑器材租赁合同》、天鹏公司株洲分公司与李孟签订的《外墙瓷砖订购合同》、天鹏公司株洲分公司与株洲普华水泥粉磨有限公司签订的《购销合同》、武汉天鹏（株洲分公司及项目部）2015年4月6日、2015年7月6日有陈建勇签字领取工资的《工资表》。证明原告所提供的《建筑器材租赁合同》上被告天鹏公司株洲分公司所加盖的公章与上述合同中被告所加盖的公章是同一枚公章，《对账单》上面“陈建勇”的签字与上述合同和《工资表》中“陈建勇”的签字是同一人的签字，原告提供的《建筑器材租赁合同》和《对账单》均是真实的。
经本院庭审质证，被告天鹏公司对原告提供的证据1的真实性、关联性、合法性均无异议；对原告提供的证据2、3、4、5、6，均持有异议，称：因天鹏公司株洲分公司参加檀香山项目的人员现均已失联，上述证据中分公司的公章和工作人员陈建勇的签字均无法确认；原告所主张的律师费，出具的是律师事务所的收据，不是开具的正式发票，不应由被告承担。
被告天鹏公司对本院根据原告申请所调取的证据均持有异议，称：因被告天鹏公司株洲分公司没有人到庭参加诉讼，无法核实。
原告对被告天鹏公司提供的证据《通告》、公证书及附件持有异议，认为该证据不能证明原告与被告之间的合同关系已经解除。
原告对本院根据其申请所调取的证据均无异议。
被告天鹏公司株洲分公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对本案其他各方当事人所提供证据的质证权利。
根据以上原、被告的质证意见，本院对原、被告提供的证据及本院根据原告的申请在株洲市住房和城乡建设局调取证据材料认证如下：
一、关于原告提供的证据2、3、4、6及本院根据原告申请所调取的证据，被告天鹏公司在庭审质证中称天鹏公司株洲分公司参加檀香山项目的人员现均已失联，没有人到庭参加诉讼，上述证据中分公司的公章和工作人员陈建勇的签字均无法确认。庭审中，合议庭向被告天鹏公司进行了释明，告知其可以申请对证据中天鹏公司株洲分公司的公章和陈建勇的签字进行笔迹鉴定，以确定真伪，如不申请鉴定，将视为被告认可其真实性，被告有可能承担不利的后果责任。被告明确表示了不申请鉴定。故，被告的异议，本院不予采信；
二、关于原告提供的证据5，被告天鹏公司质证认为，律师费票据开具的是收据而不是正式发票，不应由被告承担。本院认为，原告在本案审理终结之前，由律师事务所暂时开具律师费收据，不违反法律的规定，该证据能够证明原告为实现债权支付了律师费6000元的事实。故，被告的异议，本院不予采信；
三、关于被告天鹏公司提供的证据《通告》、公证书及附件。原告质证意见认为该证据不能证明原告与被告之间的合同关系已经解除。本院认为，原、被告签订的《建筑器材租赁合同》明确约定“实际租赁期限以收、发货单为准”，被告租赁原告的建筑器材至今尚有部分未予归还，应视为仍在租赁中，双方的租赁关系没有解除或终止。关于开发商与被告解除施工合同，不能直接导致原、被告租赁合同的解除。故，原告的质证意见理由成立，本院予以采信。
综上，原告提供的证据1、2、3、4、5、6和本院根据原告申请所调取的证据，已形成完整有效的证据链，足以证明被告在承建檀香山住宅小区1.1期项目施工过程中违约拖欠原告租赁费的事实，对上述证据的真实性、关联性、合法性特征，本院均予以确认。被告天鹏公司所提供证据的证明目的，与事实不符，理由不充分，本院不予采信。
本院根据上述认证查明，被告为承建株洲檀香山项目工程向原告租赁建筑器材，双方于2013年11月28日签订了《建筑器材租赁合同》。该合同对租金收取标准及支付方式、滞纳金、洗油费等费用收取标准、器材赔偿标准及双方其他权利义务进行了详细的约定，并约定履行合同过程中如有纠纷，双方有权提起诉讼，所有费用由败诉方承担。合同签订后，原告按约定履行了向被告提供建筑器材的义务，但被告未按约定向原告支付租金。截至2015年8月7日，被告尚需向原告支付租金65831元，顶托洗油、螺杆帽赔偿费1124元，合计66955元；应向原告返还内架管959米元、套管142套，合计价值（金额）24827元，并应支付相应违约金。另，原告为实现债权支付律师费6000元。原告为了维护自身的合法权益，特诉至人民法院，请求判决支持其全部诉讼请求。
上述事实，有原告和被告天鹏公司提供的上述证据及陈述意见在案佐证。
本院认为，本案属建筑设备租赁合同纠纷。本案应确认的法律关系和责任是原、被告签订的合同的效力及被告应承担怎样的民事责任？现予评述如下：
我国合同法第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。原告与被告天鹏公司株洲分公司签订的《建筑器材租赁合同》，系双方真实意思表示，合同依法成立有效，对双方当事人均具有约束力。在合同履行过程中，原告依约向被告天鹏公司株洲分公司提供了租赁物，但被告天鹏公司株洲分公司违约，截至2015年8月7日，欠付原告租赁费65831元及顶托洗油、螺杆帽赔偿费1124元。被告天鹏公司株洲分公司应当承担向原告支付此笔款额的责任，并应按日利率万分之六向原告支付自2014年6月1日起至2015年8月7日起的违约金15542.34元；被告天鹏公司株洲分公司至今尚有租赁原告的内架管959米、套管142套（合计价值24827元）未予返还，按合同的约定视为一直租赁当中，原告要求解除合同，并现要求返还租赁物，如被告无法返还，则应当按合同约定赔偿原告24827元，并应当向原告支付自2015年8月8日起至租赁物全部返还或赔偿之日止的租金，证据充分，理由成立，本院予以支持。被告天鹏公司辩称其被开发商解除施工合同之后，原告与新的建筑公司签订了新的租赁合同，自2015年7月20日之后的租金应由新的建筑公司承担，因未提供充分证据予以证明，本院不予采信。关于原告要求被告支付因主张本案债权的律师费6000元，原、被告在租赁合同中约定“履行合同过程中如有纠纷提起诉讼，所有费用由败诉方承担”，该约定应认定包括了律师费用，且不违反法律规定，本院予以支持。被告天鹏公司株洲分公司是被告天鹏公司下属分公司，虽办理了营业执照，但无独立法人资格，被告天鹏公司依法应对其分公司的权利义务承担责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下，
一、解除原告株洲市石峰区金程建筑器材租赁经营部与被告武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司签订的《建筑器材租赁合同》。
二、被告武汉天鹏建筑工程有限公司、武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司于本判决生效之日起十日内共同支付所欠原告株洲市石峰区金程建筑器材租赁经营部的建筑器材租赁费65831元，顶托洗油、螺杆帽赔偿费1124元，计人民币66955元，及自2014年6月1日起至2015年8月7日止的违约金15542.34元，合计82497.34元。从2015年8月8日起的违约金以被告所欠付原告人民币66955元为基数，按日利率万分之六继续计算至债务还清之日止。
三、被告武汉天鹏建筑工程有限公司、武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司于本判决生效之日起十日内共同返还原告株洲市石峰区金程建筑器材租赁经营部的内架管959米、套筒142套（合计价值24827元）。如被告无法返还，则赔偿原告24827元，并按合同约定的租金标准（内架管0.02元/天/米，套筒0.03元/天/套）向原告支付自2015年8月8日起的租金至该债务全部清偿之日止。
四、被告武汉天鹏建筑工程有限公司、武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司于本判决生效之日起十日内支付原告株洲市石峰区金程建筑器材租赁经营部为实现债权的律师费6000元。
五、驳回原告株洲市石峰区金程建筑器材租赁经营部其他诉讼请求。
如果被告武汉天鹏建筑工程有限公司、武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司未按本判决二、三、四项指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费计2316元、财产保全费1270元，合计3586元，由被告武汉天鹏建筑工程有限公司、武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转帐的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 王新社
审 判 员 刘让武
人民陪审员 李俊新
二〇一六年五月十日
书 记 员 罗 燕
附判决书引用法律条文全文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。