河南省郏县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0425民初870号
原告郏县广天村镇银行股份有限公司：住所地郏县郏宝路口西北角，统一社会信用代码9141040069598907X4。
法定代表人余塘浩：董事长。
委托代理人：王贝贝，该公司员工。
被告刘阳阳：男，1989年1月9日生，汉族，住河南省郏县。
被告李超凡：女，1991年5月15日生，汉族，住河南省郏县。
被告李朝旭：男，1957年12月1日生，汉族，住河南省郏县。
原告郏县广天村镇银行股份有限公司（以下简称村镇银行）与被告刘阳阳、李超凡、李朝旭金融借款纠纷一案，原告村镇银行于2017年3月8日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告村镇银行的委托代理人王贝贝、被告李超凡到庭参加了诉讼，被告刘阳阳、李朝旭经依法传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告村镇银诉称，被告刘阳阳、李超凡2015年9月24日与原告签订借款合同，2015年9月25日签订借据，被告李朝旭2015年9月16日与原告签订抵押担保承诺书，2015年9月24日签订抵押合同，承担连带责任，抵押物位于郏县东坡大道东段南侧，房产权证为郏房0134-01-999；贷款到期日为2016年9月24日。贷款到期后，原告多次催收，收回本金40763.32元，尚欠本金159236.68元，剩余本金被告至今仍未偿还。因此，诉至本院请求：1、判令被告刘阳阳、李超凡承担还款责任，被告李朝磊承担连带还款责任，立即向原告偿还截止到2017年3月7日贷款本金159236.68元，利息10562.12元。本息合计人民币壹拾陆万玖仟柒佰玖拾捌元捌角（小写）169798.8元。2、判令被告向原告支付2017年3月7日至实际清偿日的利息及罚息。3、判令原告作为抵押权人，对被告的抵押物郏房0134-01-999房产的拍卖、变更或折价享有优先受偿权。4、判令被告承担本案的诉讼费用。
被告李超凡辩称，李超凡与刘阳阳原是夫妻关系，2016年3月24日办理离婚手续，离婚时财产公证，所有的财产及抚养费都没有给李超凡。当时贷款并不是用于夫妻共同生活，具体干什么本人也不清楚。现其带着孩子过日子，这笔贷款李超凡没有用，李超凡也不知道刘阳阳借款干什么用了，因此，其本人不应偿还该笔贷款。
被告刘阳阳、李朝旭缺席无答辩。
经审理查明，2015年9月24日村镇银行作为贷款人，刘阳阳作为借款人，李朝旭作为抵押人签订了一份个人借款担保合同，合同主要内容为：借贷条款，第一条贷款种类和金额，贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第B种贷款，金额为人民币（大写）贰拾万元整（小写：200000.00元）。第二条贷款用途，为建房。第三条，贷款期限为12个月，自2015年9月24日起至2016年9月24日止。第四条，利率为：年利率11.88%的固定利率。第五条，第十条，罚息，10.1借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，贷款人有权限期清偿，借款人授权贷款人扣收借款人开立在贷款人及其所有分支机构的所有账户中的资金以抵偿本合同项下的债务，同时对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复息。10.2借款人未按合同约定用途使用借款的，贷款人有权停止发放贷款，有权提前收回部分乃至全部借款或解除合同，并对借款人违约使用的借款根据违约使用天数按合同利率加收100%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收100%的利率计收复利。10.3借款期内借款人不能按期支付的利息按本合同约定的利率计收复利，借款逾期后改按10.1条约定的利率计收复利。10.4借款人使用借款如同时出现10.1条、10.2条所列情形的，甲方应择其重而处罚，不能并处。第十一条，贷款担保。11.1除信用贷款外，担保人自愿向贷款人提供合法有效的抵押（保证/抵押/质押）担保，具体约定见本合同的相关担保条款。贷款担保为最高额担保的，贷款人和担保人应另行签订最高额担保合同，本合同中涉及担保的有关条款不在适用。11.2本合同项下担保发生了不利于贷款人债权的变化的，借款人应及时按贷款人要求另行提供经贷款人认可的合法有效的担保。第十二条，违约及违约责任…。12.2借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的借款，宣布借款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分借款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同；从贷款人宣布提前到期之日起，借款按照逾期利率计算利息。12.3借款人违约，除第12.2条的约定外，贷款人有权采取本合同约定和法律规定的其他措施。第十七条，抵押物。17.1抵押人自愿向贷款人提供抵押担保、抵押物详见《抵押物清单》《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.2《抵押物清单》对抵押物价值的约定或者记载，不作为贷款人处分该抵押物时的估价依据，不对贷款人行使抵押权构成任何限制。第十八条、担保范围。抵押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、质物保管费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。第二十八条，保证期间，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年；贷款人依据合同约定宣布贷款人提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。第二十九条，扣收，保证人不按本合同约定履行保证担保责任的，保证人同意贷款人从保证人开立在贷款人及其分支机构的所有账户中扣划相应款项用以清偿。扣收保证人定期存款的，按第13.2条约定执行。其他条款，第三十条，转让，…。第三十一条，担保人承诺，……。第三十九条补充条款，抵押物清单，房产抵押，放权证编号郏房字第0134-01-999，抵押人李朝旭，建筑面积134.45㎡，抵押物价值35万元。房产1地址郏县东坡大道东段南侧。贷款人：郏县广天村镇银行股份有限公司（印章）负责人：余塘浩（印章）借款人刘阳阳（签名）指印，共同借款人李超凡（签名）指印。抵押人：李朝旭（签名）指印。签订地点：郏县广天村镇银行，2015年9月24日。该合同签订后，村镇银行将20万元转入刘阳阳指定的账户62×××04中，该款借出后刘阳阳于2015年10月21日支付利息1716元；2015年11月21日支付利息1894元；2015年11月30日贷款批量扣息152元；2015年12月21日支付利息1980元；2016年1月21日支付利息130元；2016年1月22日支付利息1916元；2016年1月22日支付利息66元；2016年2月21日支付利息1980元；2016年3月21日支付利息1914元；2016年4月21日支付利息2046元；2016年5月21日支付利息28.16元；2016年5月23日贷款批量扣息支付利息1951.84元；2016年6月21日支付利息2046元；2016年7月21日支付利息102.28元；2016年9月21日支付利息0.04元，2016年10月25日支付利息8840.68元；2016年10月25日支付利息396元；以上共支付利息27159元。2016年10月25日还本金40763.32元。剩余本金159236.68元被告不在履行还款义务，因此，村镇银行诉至本院，请求解决。
另查明，1、刘阳阳与李超凡系夫妻关系，2016年3月24日协议离婚。2、刘阳阳、李朝旭二人未到庭，但刘阳阳父亲刘国召及李朝旭儿子李龙到庭称，贷款及抵押担保都属实，愿意还款，但由于经济困难，一时还不上，愿分期偿还。
上述事实，由村镇银行提供的个人借款担保合同、借款借据、放款通知书、抵押担保承诺书、李朝旭的房屋所有权证、房屋所有权抵押登记申请表、房屋他项权证、房地产抵押估价报告、李超凡的身份证、李超凡提供的离婚公证书、离婚协议、离婚证、询问笔录在卷为凭，且经庭审质证，和本院审查，可议采信。
本院认为，该案属借款合同引发的纠纷，刘阳阳在村镇银行借款20万元，由刘阳阳、李超凡、李朝旭与村镇银行签定的个人借款担保合同、借款借据、抵押担保承诺书佐证，
故，村镇银行请求刘阳阳、李超凡、李朝旭偿还该借款的请求，本院应予支持。该借款贷款后已偿还40763.32元，剩余本金159236.68元及利息，被告应当偿还。关于村镇银行要求李朝旭所抵押的郏县东坡大道东段南侧编号郏房字第××号房产享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外，被告李朝旭自愿将本人位于郏县东坡大道东段南侧编号郏房字第××号房产作为抵押物并与村镇银行签订了抵押合同及抵押担保承诺书，根据以上法律规定，现村镇银行要求对李朝旭所抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院应予支持。关于李超凡称，该笔贷款本人没有用，也不知道刘阳阳用到什么地方去了，并且本人与刘阳阳离婚时财产全部给了刘阳阳，所以本人不应承担还款义务，该理由因证据不足，本院不予支持。刘阳阳、李朝旭经依法传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、二百零七条。《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘阳阳于本判决生效后十五日内偿还原告郏县广天村镇银行股份有限公司借款本金159236.68元及利息（利息按合同约定年利率11.88%从2016年10月25日起计算，并从2016年9月25日起按原借款利息加收50%罚息，利息、罚息算至判决生效后确定的债务人履行债务期间内实际履行之日止）。李超凡、李朝旭对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。
二、原告郏县广天村镇银行股份有限公司对被告李朝旭所抵押的位于郏县东坡大道东段南侧，编号郏房字第××号房产享有优先受偿权。
案件受理费3696元，由被告刘阳阳、李超凡、李朝旭共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 王 先 芬
审 判 员 刘 笑 月
人民陪审员 李少锋二○一七年六月八日
书 记 员 赵 聪