杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第01060号
原告：中国银行股份有限公司浙江省分行。
负责人：郭心刚。
委托代理人：卢燎峰、陆之悦。
被告：浙江东方集团浩业贸易有限公司。
法定代表人：严炜尔。
委托代理人：俞鸿卿。
被告：索日新能源股份有限公司。
法定代表人：吴海滨。
委托代理人：尤昌华。
原告中国银行股份有限公司浙江省分行(以下简称中国银行浙江省分行）为与被告浙江东方集团浩业贸易有限公司（以下简称东方公司）、索日新能源股份有限公司（以下简称索日公司）信用证融资纠纷一案，于2015年3月27日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员施丹薇独任审判，于2015年5月20日公开开庭进行了审理。原告中国银行浙江省分行的委托代理人陆之悦，被告东方公司的委托代理人俞鸿卿，被告索日公司的委托代理人尤昌华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行浙江省分行起诉称：2013年12月26日，原告与东方公司签订2013ASY043号《授信业务总协议》，约定由原告为东方公司提供叙作贷款、法人账户透支、银行承兑汇票、贸易融资、保函、资金业务等单项授信业务，授信期限为2013年12月26日至2015年12月31日。同日，原告与索日公司签订13ARD014号《最高额抵押合同》，约定索日公司以其所有的、位于台州市路桥区路南街道永长路与X号路东北角（上张村）的国有土地使用权为原告与东方公司签订的2013ASY043号《授信业务总协议》项下本金余额、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）等在人民币2亿元范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。根据上述《授信业务总协议》及《最高额抵押合同》，东方公司分别于：（1）2014年10月27日向原告提交《进口押汇申请书》，载明：信用证号码为LC2700714001524，来单银行为BROVVYMM，来单编号为201022032132-2/1，单据金额为143799.60美元；押汇期限为88天，自原告对外付款之日起连续计算；利率为押汇日前一个工作日（北京时间）9:00前从路透社获取的最近3个月的LIBOR/HIBOR+350基点；如未按约定期限偿还押汇款项的，自逾期之日起在原利率水平的基础上加收20%罚息。（2）于2015年1月15日向原告提交《进口押汇申请书》，载明：信用证号码为LC2700714002464，来单银行为HKBAAV2SPTH，来单编号为BACPTH406552PJM，单据金额为292162.5美元；押汇期限为29天，自原告对外付款之日起连续计算；利率为押汇日前一个工作日（北京时间）9:00前从路透社获取的最近3个月的LIBOR/HIBOR+350基点；如未按约定期限偿还押汇款项的，自逾期之日起在原利率水平的基础上加收20%罚息。（3）于2015年1月19日向原告提交《进口押汇申请书》，载明：信用证号码为LC2700714002465，来单银行为HKBAAU2S，来单编号为BACPTH406551PJM，单据金额为286771.98美元；押汇期限为29天，自原告对外付款之日起连续计算；利率为押汇日前一个工作日（北京时间）9:00前从路透社获取的最近3个月的LIBOR/HIBOR+350基点；如未按约定期限偿还押汇款项的，自逾期之日起在原利率水平的基础上加收20%罚息。2015年1月23日、2月13日、2月17日，因东方公司到期未支付上述信用证项下款项，原告依约将上述押汇款本金722734.08美元转为逾期垫款。东方公司未依约履行给付款项的义务，依法应当承担偿还债务本金及利息、罚息并支付原告实现债权所支出的费用等违约责任；索日公司为东方公司上述债务提供抵押担保，应当承担担保责任。据此，为维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，特向法院提起诉讼，请求判令：1.东方公司立即归还原告垫付的押汇款本金722734.08美元、利息2929.4美元、罚息3554.04美元（暂算至2015年3月22日，此后按合同约定计算至实际履行完毕之日止）；2.东方公司支付原告为实现上述债权所支出的律师代理费人民币40000元；3.对索日公司名下的抵押物，位于台州市路桥区路南街道永长路与3号路东北角（上张村）的国有土地使用权行使优先权，经拍卖、变卖或折价后所得价款在最高额担保范围内优先清偿前述一、二项债务；4.本案诉讼费用由二被告承担。
为证明其主张，原告中国银行浙江省分行向本院提交证据如下：
1.授信业务总协议1份，以证明原告就向东方公司提供授信业务事宜，与东方公司签订协议，就具体权利义务作出约定。
2.最高额抵押合同1份，以证明索日公司以其所有的国有土地使用权为东方公司提供最高额抵押担保。
3.他项权证1份，以证明原告已取得索日公司提供抵押物的他项权证。
4.进口押汇申请书1份（2014年10月27日）；
5.进口押汇通知书2份；
6.对外付款/承兑通知书1份；
7.垫款凭证1份；
8.转逾期记录单1份；
证据4-8共同证明原告为东方公司办理LC2700714001524信用证押汇业务，东方公司到期未依约给付款项。
9.进口押回申请书1份（2015年1月15日）；
10.进口押汇通知书2份；
11.对外付款/承兑通知书1份；
12.垫款凭证1份；
13.转逾期记录单1份；
证据9-13证明原告为东方公司办理LC2700714002464信用证押汇业务，东方公司到期未依约给付款项。
14.进口押回申请书1份（2015年1月19日）；
15.进口押汇通知书2份；
16.对外付款/承兑通知书1份；
17.垫款凭证1份；
18.转逾期记录单1份；
证据14-18共同证明原告为东方公司办理LC2700714002465信用证押汇业务，东方公司到期未依约给付款项。
19.利息、罚息清单1份，以证明利息、罚息计算情况。
20.委托代理合同、发票、付款凭证各1份，以证明原告为实现债权所支出的律师费用。
被告东方公司答辩称：对原告陈述的事实予以认可，请原告出具详细利息计算说明，对利息及罚息、律师费希望减免，并同意调解。
被告东方公司未向本院提交证据。
被告索日公司答辩称：原告未给索日公司通知，索日公司是在收到起诉状后才知道东方公司逾期还款。律师代理费并非实现债权的必要费用。
被告索日公司未向本院提交证据。
经庭审质证，被告东方公司、索日公司对原告中国银行浙江省分行提交的证据1-20的真实性、合法性、关联性均无异议。
本院经审核后认为，上述证据客观、真实，与待证事实存在联系，故对原告提交的证据均予以确认。
根据上述确认的证据，经审理本院认定的事实除与原告中国银行浙江省分行诉称事实一致外，另认定事实如下：
编号为2013ASY043《授信业务总协议》约定，本协议所称贸易融资业务包括开立国际信用证、开立国内信用证、进口押汇、提货担保、打包贷款、出口押汇、信用证项下出口贴现、国内信用证买方押汇、国内信用证卖方押汇、国内信用证议付及其他国际、国内贸易融资业务。
索日公司就涉案国有土地使用权抵押于2013年12月27日办理抵押登记，最高抵押金额2亿元，抵押期限2013年10月12日至2012年12月31日，他项权证号：路他项（20XX）第00XXX号。
涉案三笔信用证押汇款143799.60美元、292162.5美元、286771.98美元约定的押汇原利率分别为3.7336%、3.4665%、3.468%。审理过程中，原告确认截至2015年3月22日，上述押汇款共计产生利息2929.4美元，罚息3400.13美元。
另查明，为本案诉讼，原告已支出律师代理费人民币40000元。
本院认为，原告与东方公司、索日公司签订的《授信业务总协议》、《最高额抵押合同》，以及由东方公司出具的3份《进口押汇申请书》系合同各方当事人的真实意思表示，两被告应全面、及时履行各自的义务。东方公司未依约履行给付款项的义务，依法应当承担偿还债务本金及利息、罚息并支付原告实现债权所支出的费用等违约责任；索日公司为东方公司上述债务提供抵押担保，应当承担担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江东方集团浩业贸易有限公司于判决生效后十日内归还原告中国银行股份有限公司浙江省分行垫付的押汇款本金722734.08美元、利息2929.4美元、罚息3400.13美元（利息、罚息暂算至2015年3月22日，此后按合同约定继续计付至判决确定的履行之日止，上述美元如以人民币履行债务的，以履行日的美元对人民币汇率兑换）；
二、被告浙江东方集团浩业贸易有限公司于判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司浙江省分行律师代理费人民币40000元；
三、若被告浙江东方集团浩业贸易有限公司不按期履行上述第一至第二项款项给付义务，则原告中国银行股份有限公司浙江省分行有权就被告索日新能源股份有限公司名下的抵押物位于浙江省台州市路桥区路南街道永长路与X号路东北角（上张村）的国有土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、驳回原告中国银行股份有限公司浙江省分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币43446元，减半收取人民币21723元，由被告浙江东方集团浩业贸易有限公司、索日新能源股份有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 员 施丹薇
二〇一五年六月二十三日
代书记员 张玮奇