昆明市晋宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0122民初54号
原告李云芬，女，1968年3月16日出生，汉族，住云南省昆明市晋宁区。
原告李琼芬，女，1954年5月4日出生，汉族，住云南省昆明市晋宁区。
原告李翠芬，女，1956年6月10日出生，汉族，住云南省昆明市晋宁区。
原告袁如仙，女，1933年4月5日出生，汉族，住云南省昆明市晋宁区。
四原告委托代理人李永奎，云南某某某律师事务所律师，特别授权代理。
四原告委托代理人李燕良，云南某某某律师事务所律师，特别授权代理。
被告李武，男，1968年11月11日出生，汉族，住云南省昆明市晋宁区。
原告李云芬、李琼芬、李翠芬、袁如仙诉被告李武共有纠纷一案，本院于2018年1月12日受理后，依法组成合议庭，于2018年3月29日公开开庭审理了本案。原告李云芬、李琼芬、李翠芬、袁如仙及其委托代理人李永奎、李燕良、被告李武到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告李云芬、李琼芬、李翠芬、袁如仙诉称：原告李琼芬、李翠芬、李云芬与被告李武、李飞系兄弟姐妹关系，原告袁如仙系上述原被告的母亲。2017年4月，四原告向晋宁区人民服提起诉讼请求依法分割属于原、被告共同拥有的原位于上蒜镇大朴村因国家修建铁路被征占房屋的回迁安置房（位于晋宁区晋城镇益州社区37幢1701室和29幢1404室）及拆迁补偿款96480元，该案经晋宁区法院与2017年7月14日作出（2017）云0122民初665号民事判决书（该判决书已生效），该判决书仅对两套回迁安置房及拆迁补偿款作了份额分割，并没有对返还房屋和补偿款主体及时限作出判决，为此四原告于2017年11月7日再次向晋宁区法院申请再审，请求判决由被告李武在判决生效五天内返还回迁安置房及补偿款，晋宁区法院经书面审理后作出了（2017）民申2号民事裁定书，驳回原告的再审申请。居于本案两套房屋互相共有份额的特殊性，如四原告及被告李武按份额共同使用同一房屋，首先不利于执行工作，也不利于当事人今后的生活及工作，对此四原告一致同意自愿合并份额，请求判决晋城镇益州社区37幢1701室归四原告居住管理使用，由被告李武居住管理使用晋城镇益州社区28幢1404室。原告袁如仙现在已84岁高龄，加之体弱多病，但现在仍然居住在破陋不堪、年久失修的老房子里不能正常安度晚年。被告李武与妻子于2016年7月20日亲自书写《承诺书》承诺将上述两套拆迁安置房中的一套让给母亲袁如仙居住并赡养至百年归终，二被告李武并没按承诺履行，四原告只有再次起诉被告李武，请求：1、判令晋城镇益州社区37幢1701室房屋归四原告居住管理使用，被告李武居住管理使用晋城镇益州社区28幢1404室；2、判令被告李武在判决生效五日内向原告李云芬支付拆迁补偿款3445元，判令被告李武在判决生效五日内向原告李琼芬支付拆迁补偿款3445元，判令被告李武在判决生效五日内向原告李翠芬支付拆迁补偿款3445元，判令被告李武在判决生效五日内向原告袁如仙支付拆迁补偿款31011元；3、本案诉讼费由被告承担。
被告李武辩称：房子是我父亲分给我的，原告陈述不是事实；老房子已经被我大哥拆了新建，我母亲现在居住的是我出钱修盖的，我的房子是我竞价购买后建盖了一层，父母建盖了一层，请法庭到村子里调查落实，我修建房子是为什么没有人来说房子和她们有关系，我修建房子时的单据都在前面的案子中交了，如果现在原告要求分房子就应该赔偿我之前修建房子偿还的欠款80万后再对房子进行分割，而且拆迁款是我母亲拿着，我没有拿过一分钱，我现在没有居住在安置房里，而是寄住在租的房子里，政府发给我的钱是过度安置费，不应该和原告分。签安置协议时我母亲还劝我签我房子的安置协议。
原告为支持自己的诉讼主张，向本院提交了以下证据：
一、身份证复印件四份，证明原告的主体适格；
二、2017云01**民初665号民事判决书一份，证明原告与被告共同对位于晋宁区晋城镇益州社区28幢1404室和37幢1701室的安置房及安置补助费系共同共有及各自的份额；
三、晋宁县拆迁安置房屋置换合同一份，证明2016年10月28日被告李武从拆迁方领取了位于晋宁区晋城镇益州社区37幢1701室和28幢1404室两套房屋的钥匙及使用权；
四、安置补偿协议一份，证明2012年11月28日被告李武再次从拆迁方领取了安置补助费96480元；
五、2017民申2号民事裁定书一份，证明2017年11月7日四原告又再次向晋宁区人民法院申请再审，请求判决由被告李武在判决生效五天内返还回迁安置房及补偿款。晋宁法院经书面审理后作出（2017）民申2号民事裁定书，告知四原告只能另案起诉寻求救济，不受理再审申请。
经质证，被告李武对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性未发表质证意见，认为上述证据不合理。
本院认为，原告所提交的证据一系公安机关依法登记的公民信息，对其真实性、合法性、关联性本院予以采信；证据二、五系已发生法律效力的生效法律文书，对其真实性、合法性、关联性本院予以采信；证据三、四系当事人与拆迁方自愿签订的协议，对其真实性、合法性、关联性本院予以采信。
被告李武为证明其抗辩主张，向本院提交了农村建房用地许可证一份、晋宁县铁路枢纽东南环线房屋验收单一份、2002年12月24日云南省行政事业性收费通用收款收据一份、家庭合同一份、证明一份（上述证据全部系复印件）、照片七张（原件），证明拆迁的房子是我父亲分给我的，房子是我的，和原告无关。
经质证，原告对被告李武提交的证据认为农村建房用地许可证证明了李正平死亡后其妻子和女儿享有合法的继承权，晋宁县铁路枢纽东南环线房屋验收单写的名字是袁如仙，说明了原告享有诉争房屋的共有权，家庭合同及证明与本案无关，我方不予质证；照片不能显示与本案有实质性的关联性，对其真实性、合法性、关联性均不予认可。
本院认为，被告李武提交的证据不足以证明其抗辩主张及证明观点，本院不予采信。
经审理查明：本院审理查明的事实与（2017）云0122民初665号民事判决书查明事实一致。另查明，位于云南省昆明市晋宁区晋城镇益州社区37幢1701室房屋及28幢1404室房屋均由被告李武领取钥匙并占有管理使用，且已搬入部分物品堆放，拆迁补偿金96480元已由被告李武领取保管。（2017）云0122民初665号民事判决书判决：“一、位于晋宁县昆阳街道办事处东大河东侧中和社区93幢704室、位于晋宁县××城镇××蹻路××州社区××室、位于晋宁县××城镇××蹻路××州社区××室，上述三套拆迁安置补偿房原告袁如仙享有9/28的权益份额；原告李琼芬享有1/28的权益份额；原告李翠芬享有1/28的权益份额；原告李云芬享有1/28的权益份额；被告李飞享有8/28的权益份额；被告李武享有8/28的权益份额。二、袁如仙对拆迁补偿金96480元享有9/28的权益份额即31011元；李琼芬对拆迁补偿金96480元享有1/28的权益份额即3445元；李翠芬对拆迁补偿金96480元享有1/28的权益份额即3445元；李云芬对拆迁补偿金96480元享有1/28的权益份额即3445元；李飞对拆迁补偿金96480元享有8/28的权益份额即27565元；李武对拆迁补偿金96480元享有8/28的权益份额即27565元”。该判决书生效后，四原告向本院提出申请执行，本院认为该判决未对返还房屋及支付补偿款作出时限限制，为此四原告于2017年11月7日向本院申请再审，请求判决由被告李武于判决生效五日内返还回迁安置房及补偿款，经本院书面审理后以（2017）民申2号民事裁定书驳回了四原告的再审申请，原告遂于2018年1月12日再次起诉至本院，请求1、判令晋城镇益州社区37幢1701室房屋归四原告居住管理使用，被告李武居住管理使用晋城镇益州社区28幢1404室；2、判令被告李武在判决生效五日内向原告李云芬支付拆迁补偿款3445元，判令被告李武在判决生效五日内向原告李琼芬支付拆迁补偿款3445元，判令被告李武在判决生效五日内向原告李翠芬支付拆迁补偿款3445元，判令被告李武在判决生效五日内向原告袁如仙支付拆迁补偿款31011元；3、本案诉讼费由被告承担。
本院认为：本案所涉及的是家庭共有财产分割，依照法律规定，家庭共有财产的分割应首先对家庭共有财产进行析产，本着有利于方便生产生活的原则进行分割，鉴于本院（2017）云0122民初665号民事判决书已对家庭的共有财产进行了析产，该判决已发生法律效力，本案审理的焦点只能按照生效判决确定的析产结果确定物权所有人及补偿方式。根据生效判决（2017）云0122民初665号民事判决书所确定的份额“位于晋宁县昆阳街道办事处东大河东侧中和社区93幢704室、位于晋宁县××城镇××蹻路××州社区××室、位于晋宁县××城镇××蹻路××州社区××室，上述三套拆迁安置补偿房原告袁如仙享有9/28的权益份额；原告李琼芬享有1/28的权益份额；原告李翠芬享有1/28的权益份额；原告李云芬享有1/28的权益份额；被告李飞享有8/28的权益份额；被告李武享有8/28的权益份额”，现两套房屋均由被告李武实际占有，原告袁如仙现已84岁高龄（占所争议房屋确定份额的9/28），处于无房居住状态，不方便日常生活，在庭审中其他三原告自愿合并自己的产权份额，要求将位于晋宁县××城镇××蹻路××州社区××室分配给四原告，其诉讼请求符合法律规定的有利于生产生活原则，本院予以支持；依照共有财产分割的原则，共有人有重大理由需要分割共有财产的，实际占有共有物的共有人应对未实际占有共有物的共有人进行补偿，按照原、被告双方承认的房屋价格，四原告占有争议房屋12/28份额（为人民币80000元，12/28份额折合为人民币34285.71元），李武占有争议房屋8/28的份额（8/28份额折合为人民币22857.14元），由四原告补偿被告李武人民币22857.12元。位于晋宁县××城镇××蹻路××州社区××室归被告李武所有，由被告李武按照四原告所有的12/28份额（即折合人民币34285.71元）补偿四原告人民币34285.71元。
（2017）云0122民初665号民事判决书析产判决确认的位于晋宁县昆阳街道办事处东大河东侧中和社区93幢704室、位于晋宁县××城镇××蹻路××州社区××室、位于晋宁县××城镇××蹻路××州社区××室房屋的共有人李飞占三套房屋8/28的份额，因李飞对位于晋宁县昆阳街道办事处东大河东侧中和社区93幢704室的房屋已实际占有，且在本案中其未行使请求权要求分割，故在本案中对李飞所占有的份额不予处理。
综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款之规定，判决如下：
一、位于云南省昆明市晋宁区晋城镇益州社区37幢1701室房屋归原告李云芬、李琼芬、李翠芬、袁如仙所有（限被告李武于本判决生效之日起十日内腾出该房交付给原告李云芬、李琼芬、李翠芬、袁如仙）；
二、由原告李云芬、李琼芬、李翠芬、袁如仙于本判决生效之日起十日内共同补偿被告李武人民币22857.14元；
三、位于云南省昆明市晋宁区晋城镇益州社区28幢1404室房屋归被告李武所有；
四、由被告李武于本判决生效之日起十日内补偿原告李云芬、李琼芬、李翠芬、袁如仙人民币34285.71元；
五、由被告李武于本判决生效之日起十日内支付原告袁如仙拆迁补偿款31011元、由被告李武于本判决生效之日起十日内支付原告李琼芬拆迁补偿款3445元、由被告李武于本判决生效之日起十日内支付原告李翠芬拆迁补偿款3445元、由被告李武于本判决生效之日起十日内支付原告李云芬拆迁补偿款3445元。
案件受理费2727元，由原告李云芬、李琼芬、李翠芬、袁如仙承担1363.5元，由被告李武承担1363.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或代表人数提出副本，上诉于昆明市中级人民法院。
如果在本判决生效后，未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。
审 判 长 刘智雄
人民陪审员 李仁才
人民陪审员 王本清
二〇一八年五月七日
书 记 员 杨靖宇