上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0110民初2603号
原告：赵某某，女，1983年8月6日出生，汉族，住上海市宝山区。
委托诉讼代理人：ＸＸ，上海兆辰汇亚律师事务所律师。
被告：许1，男，1985年1月1日出生，汉族，住上海市杨浦区。
委托诉讼代理人：刁骅，上海刁骅律师事务所律师。
原告赵某某诉被告许1离婚纠纷一案，本院于2017年2月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告赵某某及其委托诉讼代理人ＸＸ、被告许1及其委托诉讼代理人刁晔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵某某向本院提出诉讼请求：一、要求与被告许1离婚；二、婚生女许某2随原告共同生活，被告按月支付抚养费3000元；三、依法分割夫妻共同财产，原告要求多分20%。事实和理由：婚初夫妻感情尚可，自从原告怀孕起被告与其他异性有不正当关系，经常夜不归宿，对原告与家庭漠不关心，致夫妻关系不睦。2016年11月4日，被告搬离上海市宝山区淞塘路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简淞塘路房屋)，居住至上海市杨浦区密云路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称密云路房屋)，夫妻分居生活至今。分居期间，女儿一直随原告共同生活。原告要求离婚后女儿随原告共同生活，同意被告对女儿进行探视，但要求被告当天接送。淞塘路房屋系原告婚前财产，应当归原告所有，该房屋首付款中被告的出资款系被告出借给原告，原告同意按婚后共同还贷部分以及升值部分的一半支付被告补偿款。密云路房屋系夫妻共同财产，房屋归属可协商确定，取得房屋产权一方支付对方相应的折价款。分居之前，原告将婚后购买的奥迪牌小汽车出售，售车款200,000元确在原告处，但原告用于家庭出游、孩子日常学习开销、补缴党费、归还密云路房屋贷款等，已花销完毕。分居后，被告共支付原告26,236元。被告处有车辆退税款23,000元，要求各半分割。原、被告名下的公积金也要求分割。
被告许1辩称：婚后夫妻关系一度尚可。女儿出生后，因原告与被告母亲关系不睦，导致原、被告夫妻感情不和。2016年11月4日，原告将被告及其母亲赶出淞塘路房屋，夫妻分居，女儿随原告生活至今。现被告同意离婚。离婚后，被告要求婚生女许某2随被告共同生活，如果女儿随原告共同生活，被告愿意按月支付抚养费2500元，并要求进行探视。密云路房屋系双方婚后购买，系夫妻共同财产。淞塘路房屋系双方为结婚而购买，被告出资首付款341,853元，要求婚前部分根据出资比例分割，婚后部分各半分割，被告要求取得淞塘路房屋产权，密云路房屋产权归原告。同意分割被告处的车辆退税款23,000元，在原告处的售车款200,000元也要求分割，不认可原告全部花销完毕。同意就原、被告名下的公积金进行分割。
本院经审理认定事实如下：原、被告于2011年3月8日办理结婚登记，2013年11月26日生育女儿许某2。婚后，双方感情一度尚可。近年来，双方为家庭生活琐事发生矛盾，致夫妻关系不和。自2016年11月4日起，原告及女儿居住在淞塘路房屋内，被告居住在密云路房屋内，夫妻分居生活至今。期间，被告支付原告26,236元。现原告具状来院，要求与被告离婚。审理中，双方一致确认，离婚后婚生女随原告共同生活。
另查，(一)密云路房屋产权于2015年10月20日登记于原、被告名下，购房款总价2,360,000元，其中向上海农商银行商业贷款1,180,000元。截止2017年5月，该房屋剩余贷款本金为1,086,431.68元。淞塘路房屋购买于2010年4月15日，产权于2013年1月23日登记于原告名下，购房款总价1,811,853元，其中首付款被告出资341,853元，原告出资370,000元，向上海银行公积金贷款400,000元，商业贷款700,000元。截止2017年5月，该房屋公积金贷款剩余本金总额257,350.91元，商业贷款剩余本金总额162,184.62元。原、被告分居期间，房屋还贷均由原告负责。原告归还自2016年11月至2017年6月密云路房屋贷款本金及利息共计74,061.91元。
审理中，本院委托上海百盛房地产估价有限责任公司对密云路房屋目前价值、淞塘路房屋目前价值以及双方办理结婚登记时价值分别进行评估，评估结果为：密云路房屋于价值时点2017年4月1日的房地产市场价值为5,010,000元。淞塘路房屋于价值时点2011年3月8日的房地产市场价值为1,980,000元;于价值时点2017年4月1日的房地产市场价值为5,010,000元。原告对评估结果表示无异议，被告则表示淞塘路房屋评估价值明显偏低。
(二)原告婚前补充公积金余额31,136.27元，被告婚前公积金余额10,157.63元。截止2017年5月10日，原告普通公积金余额14,416.58元、补充公积金余额41,165.03元；被告公积金余额29,305.57元。
(三)2016年10月，原、被告出售共同财产小汽车一辆，售车款200,000元在原告处，退税款23,000元在被告处。
本院认为，原、被告虽系自由恋爱、自主婚姻，婚后夫妻关系一度也尚可，但近年来双方发生矛盾，致夫妻感情不睦，并已分居生活，现原告起诉离婚，被告也表示同意，本院依法予以准许。双方对女儿由原告抚养取得一致意见，本院予以确认。被告表示愿意按月支付女儿抚养费2500元，符合被告的经济收入情况及女儿目前的实际生活需要，本院予以准许。被告主张对女儿进行探视，符合法律规定，具体的探视时间和方式由本院根据孩子的实际情况进行确定。本案涉及原、被告名下二套房屋的分割，其中淞塘路房屋系原、被告婚前出资购买，原、被告均有出资，至于原告称被告出资的首付款部分系借款，未能提供证据予以证明，本院不予采信。本院根据两套房屋目前实际居住情况，参考房屋的评估价值，结合房屋出资和还贷情况，同时考虑照顾妇女儿童权益，确定淞塘路房屋归原告所有，密云路房屋归被告所有，由被告支付原告相应的差额，具体金额由本院酌定。关于售车款和退税，系原、被告夫妻共同财产，其中在原告处的售车款应扣除原告归还房屋贷款和必要生活开销，余额应当由原、被告各半分割。原、被告名下有公积金账户，婚后的公积金系夫妻共同财产，根据目前公积金余额情况，本案一并处理。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条第一款之规定，判决如下：
一、准原告赵某某与被告许1离婚；
二、原、被告所育之女许某2随原告赵某某共同生活，被告许1自2017年7月起按月支付孩子抚养费2500元，至孩子年满18周岁止；
三、被告许1对女儿许某2行使探视权，具体探视方式为：被告许1于每月第一、第三周的周六上午9时至原告赵某某处将女儿接回进行探视，于当日下午17时之前将女儿送回原告赵某某处；原告赵某某应予以协助；
四、上海市宝山区淞塘路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告赵某某所有，该房屋所欠上海银行剩余贷款自2017年7月起由原告赵某某负责归还；
五、上海市杨浦区密云路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告许1所有，该房屋所欠上海农商银行剩余房屋贷款自2017年7月起由被告许1负责归还；
六、原、被告名下个人住房公积金余额以及现在原、被告各自名下及在各自处的财产归原、被告各自所有；
七、被告许1于本判决生效之日起十日内支付原告赵某某财产折价款400,000元；
案件受理费49,300元，减半收取24,650元，房地产评估费33,750元，共计58,400元，由原、被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 张青
二〇一七年七月十五日
书记员 林萍
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十八条离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。
父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止
探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。
第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。