庄河市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0283民初1813号
原告：交通银行股份有限公司大连庄河支行。。
负责人：钱承庆，系该行行长。
委托代理人：陈祺，男，系该行职员。
委托代理人：钟宏山，男，系该行职员。
被告：大连飞亚风力机械制造有限公司。法定代表人：贾同年。
被告：贾同年，男。
原告交通银行股份有限公司大连庄河支行诉被告大连飞亚风力机械制造有限公司（以下简称飞亚公司）、贾同年金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈祺、钟宏山到庭参加了诉讼，被告飞亚公司、贾同年经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告飞亚公司偿还所欠原告全部借款本金1500万元及款项还清前的全部欠息（包括利息、罚息、复利）（其中截至2016年3月22日，欠息金额为人民币776174.42元，本息合计15776174.42元）；2、被告贾同年对上述贷款承担连带清偿责任；3、原告对抵押物享有优先受偿权；4、案件受理费等全部诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2015年4月21日，原告与被告飞亚公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定被告飞亚公司可向原告申请贷款额度为1500万元；同日，原告又与被告飞亚公司、贾同年分别签订了《抵押合同》和《保证合同》；《抵押合同》约定飞亚公司以其所有的房屋和土地使用权为上述贷款设定抵押，并办理了抵押登记；《保证合同》约定被告贾同年为上述贷款提供连带保证责任。2015年5月11日，被告飞亚公司向原告递交了《借款额度使用申请书》，申请书中约定原告向飞亚公司贷款人民币1500万元，贷款到期日为2016年4月18日，年利率为6.63%，还款方式为一次还本分次付息，每季末月的20日结息并付息。2015年5月12日，原告依约履行了放款义务，向被告飞亚公司发放贷款1500万元，但被告自2015年6月20日起拖欠贷款利息，其行为已构成违约。依据《流动资金借款合同》的约定，原告有权宣布解除合同，对被告飞亚公司未按时足额偿还贷款本息的行为，原告有权按照逾期贷款的罚息利率计收罚息并对应付未付罚息计收复利。依据《抵押合同》的约定，原告对抵押物享有优先受偿权；依据《保证合同》的约定，原告有权要求被告对上述贷款本息承担连带保证责任。
二被告未作答辩。
原告提交的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》《额度使用申请书》、交通银行（贷款）借款凭证、他项权利证书有被告盖章确认和相关登记机关颁发，证据真实合法，且证据之间相互印证，无矛盾疑点，被告没有提供相反证据足以推翻。结合原告当庭陈述，本院对上述证据予以确认。据此本院认定事实如下：2015年4月21日，被告飞亚公司（借款人）与原告（贷款人）签订了《流动资金借款合同》（编号：庄2015LD005），授信原告借款额度1500万元整。用途购买原材料，授信期限自2015年4月21日至2016年4月18日；每笔贷款的币种、金额、用途、利率、期限、放款日、还款日以双方签署的《额度使用申请书》为准。合同约定，借款人未按本合同项下《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或支付利息，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率并对应付未付利息计收复利，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。《额度使用申请书》和借款凭证记载，贷款金额1500万元，年利率6.63%，贷款用途购买原材料，贷款期限自2015年5月12日至2016年4月18日；还款方式为一次性还本分次付息，贷款本金于2016年4月18日归还，每季月末的20日结息交付息；
原告与被告飞亚公司同日签订《抵押合同》一份（编号：庄2015LD005），借款人以其所有的位于庄河市新华街道小寺村综合楼（产权证号：庄房权证庄单字第2009035**号，建筑面积：3516.68㎡）和厂房（产权证号：庄房权证庄单字第2009035**号，建筑面积：2860.02㎡）及土地使用权（证号：庄国用2015第03086号，面积：10176.64㎡）为上述借款设定抵押，并办理了抵押登记，原告取得相应他项权利证书（证号分别为：庄房他证庄字第201501**号、庄房他证庄字第2015015**号、庄他项字2015第212号）。抵押人保证的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。
同日，被告贾同年与原告签订《保证合同》一份（编号：庄2015LD005），约定被告贾同年为飞亚公司的上述债务提供连带责任保证，保证期间自债务履行期届满之日后两年止。保证的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利，罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。保证人同意：主合同同时受债务人或第三人提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权或向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向包括保证人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利；债权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。
2015年5月12日，原告依约向被告飞亚公司发放贷款1500万元。至2016年4月18日，被告飞亚公司拖欠本金1500万元及利息834220.38元，复利40275.29元。现原告持诉称理由诉至本院，请求判如所诉。
本院认为，当事人间签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《额度使用申请书》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告依约向被告飞亚公司发放了借款，被告飞亚公司未按合同约定偿还合同项下借款及利息，构成违约，原告有权依据合同约定要求其偿还合同项下的全部借款本金及利息；被告飞亚公司以其名下的房屋和土地为案涉借款设定抵押，该项抵押已办理登记，抵押权依法设立，原告对抵押房屋和土地享有优先受偿权；被告贾同年为案涉借款提供连带保证担保，应承担连带保证责任。因此，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告飞亚公司和贾同年经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉答辩和质证的权利，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告大连飞亚风力机械制造有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告交通银行股份有限公司大连庄河支行借款本金1500万元和至2016年4月18日的利息834220.38元，复利40275.29元，同时承担自2016年4月19日起至实际给付之日止按《流动资金借款合同》（含《额度使用申请书》）约定的计算方式计算的罚息、复利；
二、被告大连飞亚风力机械制造有限公司届期不履行上述第一项还款义务的，原告交通银行股份有限公司大连庄河支行可以与被告大连飞亚风力机械制造有限公司协议，以位于庄河市新华街道小寺村综合楼（产权证号：庄房权证庄单字第200903**号，建筑面积：3516.68㎡；他项权证号：庄房他证庄字第2015015**号）和厂房（产权证号：庄房权证庄单字第2009035**号，建筑面积：2860.02㎡；他项权证号：庄房他证庄字第2015015**号）及土地使用权（证号：庄国用2015第03086号，面积：10176.64㎡；他项权证号：庄他项字2015第212号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
三、被告贾同年对上述第一项确定的义务承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费116458元，由被告大连飞亚风力机械制造有限公司、贾同年负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 金 平
审 判 员 娄道同
代理审判员 魏铭序
二〇一六年十月二十八日
书 记 员 刘春燕