乌审旗人民法院民 事 判 决 书（2017）内0626民初1415号原告：乌审旗包商村镇银行有限责任公司，社会信用代码×××，住所地内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇林荫路名豪悦大酒店底商。法定代表人：夏利生，系乌审旗包商村镇银行有限责任公司董事长。委托代理人：李海燕，系乌审旗包商村镇银行有限责任公司职工。被告:谷青梅，公民身份号码×××，女，汉族，1971年12月21日出生，个体，现住内蒙古鄂尔多斯市。委托代理人：尹连明，内蒙古鸿晖廉铭律师事务所律师。被告：杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司，统一社会信用代码：×××，住所地：内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗独贵塔拉新镇区养殖园区。法定代表人：贺锦枫。委托代理人：尹连明，内蒙古鸿晖廉铭律师事务所律师。原告乌审旗包商村镇银行有限责任公司诉被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司、谷青梅金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告乌审旗包商村镇银行有限责任公司委托代理人李海燕，被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司委托代理人尹连明、被告谷青梅及其委托代理人尹连明到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告乌审旗包商村镇银行有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司偿还贷款本金1300000元及截止2017年3月7日的利息148257.72元，罚息186651.3元，本息合计1634909.02元；2.依法判令被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司向原告支付2017年3月8日（含）起至实际给付之日止按合同相应条款计算的利息及复利；3.本案的诉讼费用、执行费、保全费等其他费用由被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司承担；4.依法判令被告谷青梅对上述诉讼请求承担连带保证责任；5.依法请求判决原告对抵押物享有优先受偿权。事实和理由:被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司于2015年7月30日与原告签订了《流动资金借款合同》，向原告乌审旗包商村镇银行有限责任公司借款1300000元，借款年利率为13.2%，借款期限从2015年7月30日至2016年7月29日，逾期罚息年利率为19.8%。借款合同第十三条第四项约定：”因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁、强制执行等方式实现债权的，贷款人为此支付的包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担”。同日，被告谷青梅与原告签订了《抵押合同》，自愿将其具有合法处分权的位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区鄂尔多斯东街11号街坊6#1-1的别墅为抵押权人的债权设立抵押担保，担保方式为连带保证，担保范围为主合同项下债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，其中实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、抵押财产处置费、过户费、保险费、公证费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其它因实现债权及抵押权所发生的费用。借款到期后，被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司向原告偿还462.16元，之后再未向原告偿还借款本金及利息，经原告多次催收，被告仍未履行合同。被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司辩称，借款是事实，理应还款。被告谷青梅辩称，其不是保证人，不承担保证责任原告围绕诉讼请求提交了证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对原告提供的抵押合同、抵押共有人签字表、抵押财产清单，被告质证对该证据的真实性无异议，对证明目的有异议，提出房屋抵押是事实，但被告谷青梅的名字是贺鹏辉（谷青梅已故丈夫）代签的。本院认为，原告提供的抵押财产清单中设立抵押的不动产为贺鹏辉与被告谷青梅共有的别墅，该不动产设立抵押的他项权登记时间为2014年7月21日，与本案抵押合同签订时间不相符，该组证据不能证明该他项权项下的房屋为本案借款提供抵押的事实，故对抵押合同、抵押共有人签字表的真实性，本院予以采信，对其证明目的本院不予采信，对原告提供的抵押财产清单，本院不予采信。对原告提供的公证书、委托书，被告质证对该证据的真实性无异议，对证明目的有异议，提出委托书的委托权限及委托事项不明确，谷青梅委托贺鹏辉为谷青梅处理相关事宜，而不是为其他公司、其他人处理相关事宜，所以在本案中贺鹏辉代谷青梅签字应该是无效的。本院认为，公证书、委托书经过乌审旗公证处公证，该证据内容真实，来源合法，与本案事实有联系，故予以采信。对原告提供的贷款确认书一份，被告质证对该证据的真实性无异议，对证明目的有异议，提出谷青梅是确认人，而不是担保人，不承担保证责任，更不承担还款责任，实际用款人不是贺鹏辉，而是本案被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司，与谷青梅无关。本院认为，该确认书是被告谷青梅本人签字，且能证明本案事实，故予以采信。对原告提供的贷款情况明细一份，被告有异议，提出此证据有增加诉讼请求部分，应给被告留答辩期限。本院认为，该证据能够证明被告欠原告本金及利息的事实，予以采信。本院经审理认定事实如下：2015年7月30日，被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司与原告签订了《流动资金借款合同》，向原告乌审旗包商村镇银行有限责任公司借款1300000元，借款月利率为11‰，借款期限从2015年7月30日至2016年7月29日，借款逾期后在原有借款利率的基础上加收50%的罚息，即逾期罚息利率为16.5‰。借款合同第十三条第四项约定：”因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁、强制执行等方式实现债权的，贷款人为此支付的包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担”。同日，被告谷青梅委托代理人贺鹏辉与原告签订了《抵押合同》，约定：被告谷青梅与贺鹏辉共有的、具有合法处分权的位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区的别墅为抵押权人的债权设立抵押担保，担保范围为主合同项下债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，其中实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、抵押财产处置费、过户费、保险费、公证费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其它因实现债权及抵押权所发生的合理费用。另确认，2014年11月3日，被告谷青梅因长期不在乌审旗，特委托贺鹏辉（谷青梅已故丈夫）代谷青梅处理相关事宜，具体授权为：1.代谷青梅处理相关的债权、债务、借款、抵押、担保等相关事宜；2.代谷青梅到公证处、房地产管理局、国有土地管理局、银行、评估公司等相关部门签字。委托期限为2014年11月3日起至2016年11月3日。并说明代理人在其权限范围内签署的一切有关文件、填写的表格及提供的材料，委托人均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。本院认为，2015年7月30日，被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司与原告签订了《流动资金借款合同》，向原告乌审旗包商村镇银行有限责任公司借款1300000元，借款月利率为11‰，借款期限从2015年7月30日至2016年7月29日，借款逾期后在原有借款利率的基础上加收50%的罚息，即逾期罚息利率为16.5‰。借款合同第十三条第四项约定：”因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁、强制执行等方式实现债权的，贷款人为此支付的包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担”。原告按照约定将贷款发放至被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司的贷款发放账户中，借款到期后被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司未按合同约定履行还款义务，应承担还款责任。被告谷青梅提出其不是保证人，不承担保证责任的抗辩理由。本院认为，2015年7月30日，贺鹏辉与原告签订《抵押合同》，将贺鹏辉与被告谷青梅共有的位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区的别墅为原告的债权设立抵押担保，但原告提供的他项权利是于2014年7月21日设立的，与本案抵押合同签订时间不相符，为本案借款提供担保的抵押合同是否登记，设立他项权，原告未提供相关证据，故被告谷青梅不对本案借款承担保证责任，原告在本案中对该房屋不享有优先受偿权。综上所述，对原告要求被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司偿还借款本金及利息的诉讼请求予以支持；对原告要求被告承担保全费、执行费的诉讼请求，因为该费用未产生，故不予支持；对原告要求被告谷青梅对上述诉讼请求承担连带保证责任的诉讼请求，本院不予支持；对原告要求原告对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零四条，《中华人民共和国民法通则》第一百四十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司于本判决发生法律效力起十五日内付清欠原告乌审旗包商村镇银行有限责任公司借款本金1300000元、利息328451.12元、罚息90096.7元，共计1718547.82元，并按照月利率16.5‰支付本金1300000元从2017年6月21日起至还清本金为止的利息及复利，利随本清。二、驳回原告乌审旗包商村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费19514元，由被告杭锦旗万兴农牧业开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审 判 长  刘 发审 判 员  项鹏举代理审判员  赵 娟二〇一七年七月十八日书 记 员  嘎日格