重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0103民初12406号
原告：中国光大银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区民族路168号地王广场，统一社会信用代码915000009028593671。
负责人：唐健，分行行长。
委托诉讼代理人：孙玉新，重庆渝和律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周珣，重庆渝和律师事务所律师。
被告：周林，男，1966年4月19日出生，汉族，住重庆市渝中区。
被告：邢进，女，1970年6月11日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）诉被告周林、被告邢进金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行重庆分行的委托诉讼代理人孙玉新到庭参加了诉讼。被告周林、被告邢进经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告周林立即归还借款本金1966451.57元及截至2017年3月23日的利息93083.94元、复利69.17元及罚息106.1元；2、判令被告周林支付原告从2017年3月24日起至贷款本息付清之日止的罚息（罚息以被告未还的贷款本金1966451.57元为基数按贷款执行利率上浮30％计算），并对未支付利息93083.94元按贷款执行利率上浮30％计付复利；3、判令被告周林支付原告为实现本案债权支付的诉讼费23278元及律师代理费6179.13元；4、判令被告邢进对以上债务承担共同清偿责任；5、判令原告对被告周林、被告邢进所有的位于重庆市渝中区临江门房屋享有优先受偿权。事实和理由：2013年10月10日，原告与二被告签署《个人贷款合同（抵押、保证）》一份，合同约定原告向被告周林提供“押旧购新贷款”2450000元，贷款期限为120个月，从2013年10月10日至2023年10月10日止，分120期按等额还本付息的还款方式偿还贷款本息；被告周林未按时足额还款，原告有权宣布所有贷出的贷款立即到期、逾期还款按合同约定贷款执行利率基础上上浮30％计收罚息等条款。嗣后，原告与被告邢进达成《重庆市房地产抵押合同》，合同约定被告邢进以其所有的位于重庆市渝中区临江门房屋为本次贷款提供抵押担保,并依法办理了房屋抵押登记手续。上述合同及手续办理完毕后，原告于2013年10月14日向被告周林发放了贷款本金2450000元。现该笔借款被告周林累计多次逾期，虽经原告多次催收，截至2017年3月23日被告周林已超过10期未归还借款。原告认为，被告周林已严重违约，根据双方签订的贷款合同原告有权宣布剩余贷款全部到期，要求被告周林立即偿还尚欠本金、利息、罚息、复利及原告实现本案债权的全部费用。另该笔贷款发生在二被告婚姻关系存续期间，被告邢进应当对上述债务承担共同清偿责任。同时，二被告为上述债务提供了房屋抵押担保并办理了登记，原告有权就该抵押房屋优先受偿。
被告周林未答辩。
被告邢进未答辩。
本院经审理查明的涉案贷款事实如下：
贷款人：光大银行重庆分行。
借款人：周林。
抵押人：周林、邢进。
贷款本金：2450000元。
贷款期限：2013年10月14日至2023年10月14日。
贷款执行利率：浮动利率，按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%执行，若遇基准利率调整，贷款执行利率于下一年度的1月1日进行调整。
罚息计收标准：合同项下借款逾期的，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按合同借款执行利率上浮30%计收罚息。
复利计收标准：贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。
贷款发放：贷款发放至周林光大银行的指定账户中。
贷款担保：周林、邢进以其共有的位于重庆市渝中区临江门房屋作为抵押担保物。
抵押担保的范围：合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。
约定还款方式：等额还本付息。
提前到期及费用约定：若借款人未按时足额还款，则贷款人有权宣布已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。
放款情况：光大银行重庆分行于2013年10月14日向周林指定的陈绍勤的账户发放了贷款2450000元，周林在贷款凭据中签字予以确认。
欠款情况：周林未能按照合同约定按时足额还款，截至2017年3月23日，周林尚欠光大银行重庆分行的借款本金1966451.57元、利息93083.94元、罚息106.1元及复利69.17元。
抵押担保情况：周林、邢进以双方共有的位于重庆市渝中区临江门房屋为本次借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
费用产生情况：光大银行重庆分行为实现本案债权，委托重庆渝和律师事务所进行诉讼代理活动，并支付了律师费6179.13元。
另查明，周林、邢进于2005年4月28日登记结婚，系夫妻关系。
本院认为，原告光大银行重庆分行与被告周林、被告邢进签订的《个人贷款合同》，以及原告光大银行重庆分行与被告邢进签订的《重庆市房地产抵押合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告光大银行重庆分行依约发放了贷款，但在合同履行过程中，被告周林未按照合同的约定按时足额履行还款义务,其行为已经构成违约，应当承担违约责任。因此，原告光大银行重庆分行有权按照合同约定提前收回全部借款，被告周林应当提前偿还全部借款本息，并按照合同的约定支付自逾期之日起至本息全部清偿之日止的罚息、复利以及律师代理费。
而本案借款发生在被告周林与被告邢进夫妻关系存续期间，被告邢进作为被告周林的配偶，应当对被告周林本案的债务承担共同还款责任。
被告周林、被告邢进以双方共有的位于重庆市渝中区临江门房屋作为抵押担保物，并办理了抵押登记，故在被告未偿还相应款项时，原告光大银行重庆分行有权对被告提供的抵押物享有优先受偿权。
被告经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，视为其放弃民事诉讼权利，本院依法可以缺席判决。
综上所述，原告的诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周林、被告邢进在本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司重庆分行借款本金1966451.57元以及截至2017年3月23日的利息93083.94元、罚息106.1元及复利69.17元，共计2059710.78元，并自2017年3月24日起至全部清偿之日止，以未偿还的借款本金1966451.57元为基数按贷款执行利率上浮30%计付罚息，以未偿还的利息93083.94元为基数按贷款执行利率上浮30%计付复利；
二、被告周林、被告邢进在本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司重庆分行律师代理费6179.13元；
三、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告周林、被告邢进所有的位于重庆市渝中区临江门房屋在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23278元，由被告周林、被告邢进负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 罗晓军
人民陪审员 梁承碧
人民陪审员 ＸＸ难
二〇一七年十月十七日
书 记 员 刘娇娇