江西省贵溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0681民初158号
原告上饶银行股份有限公司贵溪支行，组织机构代码：57610948-X，地址：贵溪市。
法定代表人占莉华，该行行长。
委托代理人陈萍，江西华星律师事务所律师。
委托代理人周永生，江西华星律师事务所律师。
被告陈某一，男，42岁。
被告张某某，女，39岁。
被告陈某二，男，44岁。
被告何某某，女，42岁
原告上饶银行股份有限公司贵溪支行（以下简称上饶银行）诉被告陈某一、张某某、陈某二、何某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上饶银行股份有限公司贵溪支行的委托代理人陈萍到庭参加诉讼，被告陈某一、张某某、陈某二、何某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告上饶银行诉称，2012年7月20日，原告与被告陈某二、何某某签订了一份《最高额抵押合同》，约定被告陈某二、何某某自2012年7月23日至2017年7月22日止，为被告陈某一提供150万元的债权担保并提供位于鹰潭市天洁西路7号创景白露湾C型10栋2单元C10-2号的房屋作抵押物，并办理了抵押登记，2014年7月30日，被告陈某二、何某某所担保的最高债权额提高到180万元。2013年7月31日，原告与被告陈某一签订了一份《个人贷款借款合同》，约定：原告向被告陈某一提供130万元贷款用于木材经营，期限为一年，贷款月利率为7‰，每月21日结息，借款逾期加收30%的罚息。同时，被告张某某、陈某二、何某某出具保证函，为被告陈某一的上述债务向原告提供无限责任保证。原告向被告陈某一发放的贷款130万元借款到期后，被告陈某一向原告申请展期，经原告同意，双方签订了《上饶银行贷款展期协议》，约定：贷款展期期限为一年，利率按月利率7.98%执行，按月结息。被告陈某二、何某某继续提供抵押担保和连带责任保证。此后，被告陈某一未能按期付息，截止2016年1月21日，欠本金130万元，利息151650.81元。另外，2012年7月20日，被告陈某一与原告签订《金易达个人小额融资授信协议》，约定：原告为被告陈某一提供20万元的授信额度，期限三年，借款日利率为万分之五。2014年7月30日，应被告陈某一的申请，授信额度提升为50万元，授信期限自2014年7月30日至2017年7月30日。2014年7月31日，被告陈某一提取了50万元授信借款。该笔授信在被告陈某二、何某某提供的最高额抵押担保范围之内，同时，被告张某某、陈某二、何某某出具保证函，为被告陈某一的上述债务向原告提供无限责任保证。被告陈某一提取授信后，未能按协议的要求归还本息。截止到2016年1月21日，被告陈某一未按约定偿还借款本息，欠本金50万元，利息134750元。因此，请求法院判令被告陈某一偿还贷款本金130万元，并支付利息、罚息151650.81元，此后的利息计算至本息付清为止；判令被告陈某一偿还原告“金易达”贷款本金50万元，并支付利息134750元，此后的利息计算至本息付清为止；判令被告陈某一赔偿原告实现上述债权的费用，包括律师费34000元、评估费、公告费、邮寄费、差旅费等；判令原告对被告陈某二、何某某名下的位于鹰潭市天洁西路7号创景白露湾C型10栋2单元C10-2号房屋享有优先受偿权；判令被告张某某、陈某二、何某某对被告陈某一的上述债务承担连带清偿责任。
被告陈某一、张某某、陈某二、何某某未答辩。
原告上饶银行为支持其诉讼请求，在本院所规定的举证期限内所提供的证据有：1、结婚证（复印件2份），证明被告陈某一、张某某系夫妻关系，被告陈某二、何某某系夫妻关系。2、《最高额抵押合同》（编号：03212253275）、鹰潭市房他让月湖区字第30011551号他权证，证明被告陈某二、何某某为被告陈某一借款提供150万元的贷款担保并用其名下的位于鹰潭市天洁西路7号创景白露湾C型10栋2单元C10-2号房屋作抵押担保。3、《个人贷款借款合同》（编号：06013271093）、贷款展期申请书、《上饶银行贷款展期协议》、放款凭证，证明被告陈某一向原告借款130万元的事实，并约定了展期后的贷款利率。4、《金易达个人小额融资授信协议》（编号：JYD2012072001、JYD2014073001）、申请报告、金易达借款发放凭证，证明原告为被告陈某一申请的“金易达”授信被告陈某一额度为50万元并向其发放50万元贷款的事实。5、个人无限责任保证函（八份），证明被告张某某、陈某二、何某某为被告陈某一的上述银行债务提供连带责任保证的事实。6、《最高额抵押合同》（编号：2014073001），证明被告陈某二、何某某与原告协议变更最高额抵押的债权额由原来的150万元变更至180万元。7、贷款欠息情况表，证明截止2016年1月21日，被告陈某一欠银行利息共计286400.81元。8、委托代理合同、发票，证明原告为实现本案债权花律师费34000元。
被告陈某一、张某某、陈某二、何某某未提供证据。
经庭审审查，原告提供的上述第1-7号证据本院予以采信。原告提供的第8号证据，由于原告没有提供收费标准，法院难以认定其合理性，因此，该份证据本院不予采信。
综上所述，本院对以下查明的事实予以确认：2012年7月20日，原告（乙方）上饶银行与被告（甲方）陈某二、何某某签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：03212253275），约定：甲方陈某二自愿为债务人自2012年7月23日起至2017年7月22日止，在乙方上饶银行办理的约定的各类业务（包括贷款和金易达授信），在任一时间点上实际形成的债权的最高额150万元内提供担保。甲方抵押担保的范围包括授信金额（本金）、利息、罚息、实现抵押权的费用（包括律师费）等；上述费用超出最高总额度部分，甲方自愿承担担保责任；合同签订后，被告陈某二、何某某将位于鹰潭市天洁西路7号创景白露湾C型10栋2单元C10-2号房屋（产权证号：鹰潭市房权证月湖区字第100128**号）抵押给原告，并办理了抵押登记手续（他权证编号：30011551号）。2014年7月30日，原告又与被告陈某二、何某某签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：2014073001），将担保金额提高到了180万元。2013年7月31日，被告陈某一与原告签订了一份《个人贷款借款合同》（合同编号：06013271093），双方约定：贷款人上饶银行向借款人陈某一贷款130万元用于木材贸易经营周转；期限一年，自2013年7月31日至2014年7月30止；贷款月利率为7‰，按月结息，结息日为每月21日；借款人未按本合同约定偿还贷款，贷款人有权自贷款逾期之日起，在本合同贷款利率的基础上加收30%的罚息；借款人违约应赔偿贷款人实现债权的一切费用（包括律师费）。合同签订后，原告于2013年7月31日向被告陈某一发放了130万元贷款，同日，被告张某某、陈某二、何某某又向原告出具了“个人无限责任保证函”，为被告陈某一借款130万元债务提供无限责任保证。2014年6月28日，被告陈某一向原告提出贷款展期申请，要求贷款展期。2014年7月30日，双方签订了《上饶银行贷款展期协议》，约定：贷款展期期限为一年，从2014年7月30日起至2015年7月29日止；贷款展期后的贷款利率按月利率7.98‰执行，按月结息。抵押人陈某二、何某某在该协议上签了字。此后，被告陈某一未能按期付息，也未归还到期本息。截止至2016年1月21日，欠本金130万元，利息151650.81元。
2012年7月20日，被告陈某一与原告签订了一份《金易达个人小额融资授信协议》（编号：JYD2012072001），约定：乙方（原告）向甲方（被告陈某一）提供总额为20万元的授信额度；授信期间3年，从2012年7月23日至2015年7月22日；贷款利率为日万分之五，每日计息，每月1日结息；每笔借款的期限为3个月。2014年7月30日，被告陈某一又与原告签订了一份《金易达个人小额融资授信协议》（编号：JYD2014073001），将授信额度从20万元提高到50万元。2014年7月31日，原告向被告陈某一发放了50万元贷款。另外，在2012年7月20日，被告张某某、陈某二、何某某向原告出具了“个人无限责任保证函”，为被告陈某一借款150万元债务提供无限责任保证。该50万元授信贷款及利息，被告陈某一未按约定偿还，截止至2016年1月21日，被告陈某一尚欠授信贷款50万元，利息134750元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，被告陈某一与原告签订《个人贷款借款合同》及《金易达个人小额融资授信协议》，是双方真实意思的表示，都应当遵照执行，被告陈某一违反合同拖欠原告贷款及利息，原告要求其偿还贷款本金及利息，本院予以支持。被告张某某、陈某二、何某某作为被告陈某一的借款担保人应对被告陈某一的借款本金130万元及利息和金易达授信额20万元及利息、律师费34000元负连带清偿责任。被告陈某二、何某某与原告签订《最高额抵押合同》用自有房屋（位于鹰潭市天洁西路7号创景白露湾C型10栋2单元C10-2号）为被告陈某一借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，因此，原告取得了对该房屋的优先受偿权。原告为实现债权的费用除律师费外，没有提供证据，本院不予支持。本案原告雇请律师所花去的律师费由于原告没有提供收费标准，法院难以认定其合理性，因此，原告要求被告支付律师费，本院不予支持根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告陈某一在本判决生效后十日内偿还原告上饶银行股份有限公司贵溪支行借款人民币180万元及利息286400.81元（截止到2016年1月21日），以上合计人民币2086400.81元。从2016年1月22日开始，被告陈某一应按合同约定利率计算利息至本判决确定的履行期限届满时止。
二、由被告陈某二、何某某对被告陈某一的上述应偿还的借款180万元及利息286400.81元，以上合计人民币2086400.81元负连带清偿责任。
三、由被告张某某对被告陈某一的上述应偿还的借款150万元及利息205550.81元，以上合计人民币1705550.81元负连带清偿责任。
四、原告上饶银行股份有限公司贵溪支行对被告陈某二、何某某的房屋（产权证号：鹰潭市房权证月湖区字第100128**号）享有优先受偿权。
五、驳回原告上饶银行股份有限公司贵溪支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23763元，财产保全申请费5000元，共计人民币28763元，由被告陈某一、张某某、陈某二、何某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。
审 判 长 叶建华
人民陪审员 汪安娜
人民陪审员 ＸＸ成
二〇一六年三月三十一日
书 记 员 方阿娉