宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0502民初2015号
原告银川众一集团物业服务有限公司中卫分公司。住所地宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
负责人牛宇，系公司总经理。
委托代理人谢亚军，宁夏辅德（中卫）律师事务所律师。代理权限为特别授权。
委托代理人俞银芳，女，生于1973年5月15日，汉族，大专文化，系该公司管理员，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。代理权限为特别授权。
被告张杰，男，生于1982年2月8日，汉族，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
原告银川众一集团物业服务有限公司中卫分公司与被告张杰物业服务合同纠纷一案，本院于2016年8月10日立案受理后，依法由审判员宋建喜适用简易程序，于2016年9月21日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谢亚军、俞银芳到庭参加了诉讼。被告张杰经本院依法送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告是依法成立的物业服务企业，为中卫市众一山水城小区提供物业管理服务。被告系某小区X号楼2单元X室房屋（建筑面积为141.14㎡）业主。被告自2012年8月2日使用房屋后向原告交纳物业服务费等费用。但自2014年1月1日起，被告以各种理由拒绝支付物业服务费。按照中卫市物价局制定的物业服务收费标准文件规定计算（收费标准为0.92元/㎡.月），被告拖欠的物业服务费为自2014年1月1日至2015年12月31日计24个月（141.14㎡×0.92元/㎡.月×24个月）共计3116元。后原告多次向被告催要，均遭被告拒绝。现起诉请求：1.依法判令被告向原告支付物业管理服务费3116元（2014年1月1日至2015年12月31日）；2.本案诉讼费由被告负担。
原告向法庭提交了下列证据证明其主张：
1.房屋钥匙领取单（原件）1份，证明2012年8月2日，被告领取房屋钥匙准备入住的事实；
2.收据（原件）1张，证明2012年8月2日，被告向原告交纳2013年1月1日至2013年12月31日的物业费1694元，拖欠2014年1月1日至2015年12月31日物业费的事实；
3.通知1张、照片1张，证明2016年4月5日，原告向被告催收物业费的事实；
4.中卫市物价局、中卫市住房和城乡建设局共同下发的卫价发（2014）20号文件1份，证明被告应交纳的物业费标准为每平方米每月0.92元的事实；
5.中卫市物价局、中卫市住房和城乡建设局共同下发的卫价发（2014）87号文件1份，证明原告收取物业费的等级为一级的事实；
6.装修许可单、装修申请表各1份，证明2012年8月8日被告向原告申请装修，原告批准准许被告进行装修并告知装修事项的事实；
7.维修任务通知单（原件）1份，证明2014年5月15日，原告针对被告家里窗户关闭不严等问题做了维修并由住户签字确认，原告提供了相应的物业服务的事实；
8.物业服务企业备案登记表（原件）1份，证明2011年3月29日，原告在中卫市住房和城乡建设局备案登记的物业费收费标准为每平方米每月1元的事实；
9.物业服务合同1份，证明在2014年6月1日之前，被告应当交纳的电梯费是每月10元的事实。
被告张杰经合法传唤未到庭应诉，亦未向法庭提交书面答辩材料和证据。
本院对以上原告提交的证据，认证如下，证据1-3、6-9系书证、能够证明原告负责被告所在该小区的前期物业管理，双方形成物业服务合同关系，原被告对物业服务权利义务履行情况的事实，与本案有关联性，对其证明效力予以确认；证据4、5系中卫市政府相关主管部门发布的文件，能够证明原告依据相关规定，对被告所在该小区物业管理，并按规定的有关标准收取物业费的事实，与本案有关联性，对其证明效力予以确认。
经审理查明，原告是依法成立的物业服务企业，为中卫市众一山水城小区提供物业管理服务。被告系某小区Ｘ号楼2单元X室房屋（建筑面积为141.14㎡，总高为18层）业主。被告在2012年8月2日接收该房屋，原告对众一山水城小区的前期物业受委托进行管理服务，双方形成物业管理服务关系。其中原告对中卫市众一山水城小区的物业服务费标准及收费是按照向中卫市住房和城乡建设局备案的文件规定及双方约定，对物业服务费的收费标准为住宅1.00元/㎡.月、楼梯电费10元/月进行收费，被告自使用房屋以来至2013年12月31日期间按约向原告交纳物业服务费。但自2014年1月1日起，被告拒绝支付物业服务费。按照中卫市住房和建设局卫住建发（2014）87号文件制定的物业服务收费标准文件规定，原告服务的中卫市众一山水城的物业管理服务等级为一级，自2014年7月1日之后实施收费；中卫市物价局卫价发（2014）20号文件制定的物业服务收费标准文件规定，高层（7层以上、含小高层）物业服务收费实行1-3级三个等级管理，其各等级服务内容和规范对应于普通住宅小区物业服务等级标准中的1-3级，同时将高层住宅物业服务费、电梯使用费（含电梯运行、维护费用）、二次供水加压费用（含设备运行、维护费用）合并一费收取，其指导标准为12层以上高层住宅的4-5层收费标准一级0.92元/㎡.月的规定，被告自2014年1月1日至2015年12月31日物业服务费共计3116元（141.14㎡×0.92元/㎡.月×24个月）。原告向被告催要，被告未付。为此，原告诉至本院。
另查明，被告购买银川众一集团中卫房地产开发有限公司出售的房屋因存在窗户关闭不严等需要维修的质量问题，原告作为房屋开发单位前期委托的物业服务企业，负责协助对其维修的房屋质量问题，已在2014年5月15日进行了维修，维修完后并由被告签字确认。
本院认为，被告张杰是中卫市众一山水城小区18号楼2单元201室房屋业主，原告银川众一集团物业服务有限公司中卫分公司对中卫市众一山水城小区进行物业管理服务经营，向包括被告在内的业主提供基本的物业服务，双方形成物业服务合同法律关系，应受到法律保护。原告提供了合同约定的物业服务项目，依法有从业主处获得相应的服务报酬的权利，被告拖欠原告享有的物业服务费，依法应当承担相应的民事责任。对原告要求被告向原告支付2014年1月1日至2015年12月31日期间的物业费3116元的诉讼请求，有事实及法律依据，本院依法予以支持。被告张杰经本院依法传唤未到庭参加诉讼，不影响本院在查明事实的基础上依法做出缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告张杰于本判决生效后五日内向原告银川众一集团物业服务有限公司中卫分公司支付物业服务费3116元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取计25元（原告已预交），由被告张杰负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。
审判员 宋建喜
二〇一六年十月二十八日
书记员 王淑秀
本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。