山东省济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0102民初1532号
原告：山东黄河工程集团有限公司，住所地济南市。
法定代表人：马向阳，董事长。
委托诉讼代理人：宋哲，山东齐鲁律师事务所律师。
被告：谢恩娣，女，汉族，1973年2月20日出生，职业不详，住济南市。
被告：卢振福，男，汉族，1972年12月23日出生，职业不详，住济南市。
第三人：中国银行股份有限公司济南舜耕支行，住所地济南市。
负责人：任发平，行长。
原告山东黄河工程集团有限公司与被告谢恩娣、卢振福、第三人中国银行股份有限公司济南舜耕支行追偿权纠纷一案，本院于2017年2月23日受理后，依法适用简易程序。后因案情需要，本案转为普通程序，于2017年8月16日公开开庭进行了审理。原告山东黄河工程集团有限公司的委托诉讼代理人宋哲到庭参加诉讼。被告谢恩娣、卢振福、第三人中国银行股份有限公司济南舜耕支行经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼本案现已审理终结。
山东黄河工程集团有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令谢恩娣、卢振福支付山东黄河工程集团有限公司为其代偿的361005.66元款项及利息；2.判令谢恩娣、卢振福支付自2015年12月3日至本判决生效之日止的损失（按照中国人民银行同期贷款利率计算）；3.本案的诉讼费、保全费等由谢恩娣、卢振福承担。事实与理由：2010年1月19日，被告与原告约定购买由原告开发的坐落于将山小区号房屋；2010年2月2日，原告与被告谢恩娣、第三人中国银行股份有限公司济南舜耕支行签订合同编号为：2010年舜房贷字第***号《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，合同约定，中国银行股份有限公司济南舜耕支行贷款给被告40万元以支付购房款，原告作为保证人在合同中签字，同时被告卢振福作为被告谢恩娣的配偶签署《共同还款责任书》。合同签订之后，原告积极履行合同义务，但自2013年6月份，被告贷款还款开始出现逾期，并出现有时还款有时不还款的情况，同时根据原被告及第三人所签订的协议，第三人在被告逾期偿还贷款的情况下，直接从原告的保证金账户中予以扣除，此部分损失共计40698.53元。2015年12月5日，因被告逾期还款，第三人根据原告、被告与第三人所签订的合同相关约定，要求被告提前还款，同时要求原告履行代偿义务，并从原告在中国银行股份有限公司济南舜耕支行开设的银行账户中划扣代偿本金及利息共计320307.13元。原告代偿后，多次积极联系被告追要代偿款，但被告对原告的主张置之不理，侵害了原告的合法权益，特诉至贵院，请求依法维护原告的合法权益。
谢恩娣、卢振福未作答辩。
中国银行股份有限公司济南舜耕支行未作陈述。
山东黄河工程集团有限公司围绕其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同、委托书、共同还款责任书及山东恒润投资有限公司记账联各一份；2、中国银行贷款还款凭证一宗及特种转账传票一张。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2010年1月21日,卢振福向中国银行济南分行出具一份共同还款责任书，该责任书载明：本人卢振福与借款人谢恩娣是夫妻关系，因借款人购买历城区凤鸣路的住宅，向贵行申请为期20年的个人住房贷款40万元整。本人作为借款人的共同还款人，向贵行承诺当借款人不按期偿还上述贷款本息时，本人对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任。责任书落款处有共同还款责任人卢振福签名及捺手印。
2010年1月26日，卢振福出具委托书一份，委托书载明：兹委托谢恩娣（与本人关系夫妻）委托书落款处有委托人卢振福的签名、被委托人谢恩娣的签名及捺手印。
之后，谢恩娣与中国银行股份有限公司济南舜耕支行签订了一份个人一手住房贷款合同，约定：本合同项下贷款金额为40万元；贷款期限为240个月，自2010年至2030年；贷款用途为借款人支付其购买坐落于将山小区的房屋的购房款;贷款偿还方式为按月等额本息还款；将全部贷款直接划至借款人指定购买住房的开发商或住房单位账户（账户名称：山东黄河工程集团有限公司；账号为：******）；保证人（开发商）提供全程连带责任保证。合同落款处有借款人（抵押人）谢恩娣签名及手印、贷款人（抵押权人）中国银行股份有限公司济南舜耕支行盖章、保证人（开发商）山东黄河工程集团有限公司盖章。上述合同附件一，约定：借款人未按期归还贷款本息即构成违约；出现前款规定的违约事件时，贷款人有权分别或同时采取下列措施：（2）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；（5）终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；本合同项下保证期间为借款人债务履行期届满（包括贷款提前到期的情形）之日起两年；若主债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年；主合同双方解除主合同或者使主合同提前到期的，保证人对于主合同项下已发生的债务承担担保责任。
根据山东黄河工程集团有限公司提供的中国银行股份有限公司济南舜耕支行贷款还款凭证显示，山东黄河工程集团有限公司为履行保证责任，其具体还款情况如下：2013年6月27日偿还7492.88元；2013年7月26日偿还2559.1元；2013年9月29日偿还441.04元；2013年10月31日偿还2561.55元；2014年1月28日偿还2458.04元；2014年6月26日偿还2477.33元；2014年7月31日偿还2561.55元；2014年12月23日偿还2469.51元；2015年1月30日偿还2560.78元；2015年2月28日偿还2559.3元；2015年3月27日偿还2511.31元；2015年4月28日偿还2511.76元；2015年5月29日偿还2512.21元；2015年6月29日偿还2512.21元；2015年7月24日偿还2509.96元；2015年8月28日偿还2511.76元；2015年9月28日偿还2511.76元；2015年10月29日偿还2512.21元；2015年11月30日偿还2512.66元；2015年12月3日偿还2500.51元；2015年12月3日偿还317806.62元。上述还款总额共计371054.05元。2015年12月3日，中国银行股份有限公司济南舜耕支行向山东黄河工程集团有限公司出具贷款还款（已结清）凭证。
本院认为，经本院传票传唤，谢恩娣、卢振福未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。涉案的共同还款责任书及委托书、个人一手住房贷款合同，均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，故均具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。依照《中华人民共和国担保法》第十二条规定“已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”因谢恩娣、卢振福未能按时偿还出借人中国银行股份有限公司济南舜耕支行的贷款，山东黄河工程集团有限公司作为上述贷款的保证人，已代谢恩娣、卢振福履行了个人一手住房贷款合同中约定的清偿义务，共计支付了371054.05元。对此，山东黄河工程集团有限公司有权向谢恩娣、卢振福追偿。针对山东黄河工程集团有限公司要求谢恩娣、卢振福返还代偿款项361005.66元的诉讼请求，该请求低于其实际支付的金额，应视为山东黄河工程集团有限公司对自己权利的处分，本院对此予以支持。因谢恩娣、卢振福未能及时偿还贷款，给山东黄河工程集团有限公司造成了利息损失，故山东黄河工程集团有限公司要求谢恩娣、卢振福支付利息损失的诉讼请求，本院应予支持，上述利息损失按照中国人民银行同期贷款利率计算，以361005.66元为基数，自2015年12月3日起计算至本判决生效之日。
综上，依照《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢恩娣、卢振福于本判决生效之日起十日内支付原告山东黄河工程集团有限公司代偿款361005.66元；
二、被告谢恩娣、卢振福于本判决生效之日起十日内支付原告山东黄河工程集团有限公司利息损失（以361005.66元为基数，自2015年12月3日起计算至本判决生效之日，上述利息按照中国人民银行同期贷款利率计算）。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6720元，由被告谢恩娣、卢振福负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预缴上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 闫秋芹
人民陪审员 丁 惠
人民陪审员 田相英
二〇一七年九月五日
书 记 员 姚目远