昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0103民初450号
原告：招商银行股份有限公司昆明分行
营业场所：云南省昆明市东风东路48号
负责人：彭才茂
委托代理人：史朝文，云南天外天律师事务所律师，一般授权代理。
被告：李璇，女，回族，1985年6月4日，现住云南省昆明市盘龙区，
被告：曹云锋,男,汉族,1982年1月9日,现住云南省昆明市盘龙区,
原告招商银行股份有限公司昆明分行诉被告李璇、曹云锋金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年7月5日公开开庭审理，原告委托诉讼代理人、被告李璇、曹云锋到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告立即偿还原告借款本金1258960.98元；2、判令被告支付截至2017年7月5日止的利息29282.95元，复息2184.94元，罚息77131元，四项合计1367559.87元；3、判令被告支付自2017年7月6日起至全部清偿之日止的利息、罚息和复息，利息按基准利率上浮40%（执行利率），罚息和复息按执行利率上浮50%计算；4、判令被告承担本案律师费55000元；5、判令原告对被告名下位于昆明市小坝下河埂村云锡花园二期（附）10幢1单元6-7层6××号房产（他项证号：房他证昆字第××号�房权证号：房权证昆字第××号）的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权；6、判令本案的诉讼费16976元，保全费5000元全部实现债权的费用由被告承担。事实和理由：二被告向原告申请贷款，2012年11月27日与原告签署编号为129999871084042072的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》，并对《个人授信及担保协议》进行了公证，被告提供房产抵押担保。协议约定由原告向被告提供总额为人民币126万元额度授信贷款，授信期间为120个月，即从2012年11月27日至2022年11月27日，授信额度为可循环授信额度。授信期期间，2014年11月26日被告支用授信贷款1260000元，周转易贷款期限为24个月，还款方式为按月付息，到期还本，执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%。合同约定借款人未按时足额偿还贷款的，原告有权按执行利率上浮50%计算罚息，未按时足额支付利息的按罚息利率计收复息；并对双方其他权利义务相关事项进行了约定。
为了保证原告债权，2012年12月5日被告将其名下所有位于昆明市小坝下河梗村云锡花园二期（附）10幢1单元6-7层6××号房产（房权证号：房权证昆字第××号）抵押给原告并办理了抵押登记手续，他项权证号：房他证昆字第××号。贷款发放后，二被告未按照合同约定及时足额履行还款义务，经原告多次催告无果，其行为已构成严重违约，给原告造成经济损失。为维护原告的合法权益，依据法律的相关规定诉至贵院，请求判如所请为谢。
被告李璇答辩称：抵押合同和贷款合同都不成立，其和曹云锋不是夫妻；逾期不是其造成的；其两个抵押物，还有船房小区的一套房子。
被告曹云锋答辩称：这笔贷款在其不知情的情况下就批下来了，其不应当成为被告。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
一、原告是否向被告放贷126万元。原告提交了放贷记录、出示了贷款信息列表，证明已经放贷126万元，而且截至2016年8月21日前，李璇所付利息的计算基数就是126万元。李璇称没有收到126万元贷款，但未能出示相关证据，对此抗辩意见本院不予采纳。
二、被告曹云锋对被告李璇的委托是否合法。本案借款合同、抵押合同中有李璇代曹云锋签的名字，李璇称签字真实但不合法，所以借款合同、抵押合同不成立。对此原告提交的曹云锋对李璇的委托书且进行了公证，证实李璇的签字合法有效。被告李璇的说法与事实不符，本院不予认可。
三、关于利息、罚息、复息的计算。原告出示的贷款关键信息、逾期账单等显示的贷款执行利率、利息、罚息、复利等都是按照双方的合同约定进行计算得出的，并无不当，被告李璇的抗辩没有事实依据，本院不予采纳。
经审理，本院确认如下法律事实：
被告李璇向原告申请贷款，2012年11月27日与原告签署编号为129999871084042072的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》，并对《个人授信及担保协议》进行了公证，被告提供房产抵押担保。协议约定由原告向被告提供总额为人民币126万元额度授信贷款，授信期间为120个月，即从2012年11月27日至2022年11月27日，授信额度为可循环授信额度。授信期期间，2014年11月26日被告支用授信贷款1260000元，周转易贷款期限为24个月，还款方式为按月付息，到期还本，执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%。合同约定借款人未按时足额�还贷款的，原告有权按执行利率上浮50%计算罚息，未按时足额支付利息的按罚息利率计收复息；并对双方其他权利义务相关事项进行了约定。
为了保证原告债权，2012年12月5日被告李璇、曹云锋将其名下所有位于昆明市小坝下河梗村云锡花园二期（附）10幢1单元6-7层6××号房产（房权证号：房权证昆字第××号）抵押给原告并办理了抵押登记手续，他项权证号：房他证昆字第××号。贷款发放后，被告李璇未按照合同约定及时足额履行还款义务，经原告多次催告无果。
本院认为，原被告之间的金融贷款合同合法有效，应受法律保护，原被告双方签订了《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》，原告已向被告实际放款，双方约定的贷款期限届满之后，被告未能偿还借款本金。《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定，“借款人应当按照�定的期限返还借款。”原告主张被告偿还借款，于法有据，本院予以支持；原被告约定在放款当日中国人民银行的同期基准利率上浮40%计收期内利息，从其约定；原被告罚息、复息的计算已有协议，从其约定。原告要求自逾期之日按照执行利率上浮50%计收罚息和复息符合原被告双方的约定，本院予以支持；被告曹云锋与原告并无借贷关系，只是抵押人，原告要求其承担还款责任没有事实依据，本院不予支持；被李璇、曹云锋名下在本案作为抵押物的房产，抵押权已设立，原告主张对其享有优先受偿权，本院予以支持；保全费、律师费符合双方约定且不违反相关收费标准，本院予以支持；担保费、公告费并未实际产生，原告对该两项费用的主张不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十�的规定，判决如下：
一、被告李璇于本判决生效之日起十日内共同向原告偿还借款本金人民币126万元；
二、被告李璇于本判决生效之日起十日内共同向原告支付以人民币126万元为本金自2016年8月21日至2017年7月5日止的利息29282.95元，复息2184.94元，罚息77131元；
三、被告李璇于本判决生效之日起十日内共同向原告支付自2017年7月6日起至全部清偿之日止的利息、罚息和复息；（利息执行利率按基准利率上浮40%，罚息和复息按执行利率上浮50%计算）
四、原告对被告李璇、曹云锋名下位于昆明市小坝下河梗村云锡花园二期（附）10幢1单元6-7层6××号房产拍卖、变卖、折价享有优先受偿权；
五、律师费人民币5.5万元由被告李璇承担；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币16976元、保全费5000元由被告李璇承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 胡萍
人民陪审员 戴月
人民陪审员 李皓
二〇一七年七月十四日
书 记 员 费雯