山东省淄博市张店区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0303民初5549号
原告：山东华商顺拓置业有限公司，住所地高青县芦湖街道清河路北侧千乘新天地4号楼205室。
法定代表人：郭道真，董事长。
委托诉讼代理人：刘健，山东建仑律师事务所执业律师。
委托诉讼代理人：刘金芳，山东众成清泰（淄博）律师事务所执业律师。
被告：淄博泛华置业有限公司，住所地淄博市张店区华光路268号淄博义务小商品城45号楼16号。
法定代表人：李振，董事长。
委托诉讼代理人：李小龙，山东康桥律师事务所执业律师。
原告山东华商顺拓置业有限公司与被告淄博泛华置业有限公司确认合同有效纠纷一案，本院于2017年9月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东华商顺拓置业有限公司的委托诉讼代理人刘健、刘金芳，被告淄博泛华置业有限公司的委托诉讼代理人李小龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
山东华商顺拓置业有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法确认山东华商顺拓置业有限公司与淄博泛华置业有限公司签署的委托融资协议书合法有效；2、诉讼费用由淄博泛华置业有限公司承担。事实和理由：2014年2月，因淄博泛华置业有限公司投资到淄博恒大帝景项目，急需向淄博恒大泛华置业有限公司出借款项，用于缴纳小地块土地款。若不能及时出借土地款，即将面临向合作方恒大公司承担重大违约责任的法律风险。鉴于淄博泛华置业有限公司当时已经无法自己联系融资，为此，于2014年4月23日，由淄博泛华置业有限公司商请山东华商顺拓置业有限公司后，双方签署了委托融资协议。协议约定，出于避免公司违约法律风险的目的，由山东华商顺拓置业有限公司全权负责向关联单位联系融资，年息及补偿金合计不超过36%，以解决淄博泛华置业有限公司向项目公司出借小地块土地款，办理出项目公司土地证。后山东华商顺拓置业有限公司依约联系了山东锦增亿贸易有限公司、淄博德亚图工贸有限公司等单位，并由淄博泛华置业有限公司与上述单位签署了借款协议。现淄博泛华置业有限公司已将借款本金、利息、补偿金全部按约返还和支付给出借单位。为确认双方签署的委托融资协议书效力，特诉至贵院，请求依法处理。
淄博泛华置业有限公司辩称，山东华商顺拓置业有限公司诉状中所述的委托融资协议书的签订背景属实，但对合同的效力及合法性，淄博泛华置业有限公司无法确认。案涉委托融资协议书系在为避免淄博泛华置业有限公司对外承担严重的违约责任，为避免公司及股东利益遭受重大损失的前提下签署。2012年9月，淄博泛华置业有限公司与恒大地产集团济南置业有限公司签署淄博张店区政府东侧项目地块合作协议，共同成立淄博恒大泛华置业有限公司，开发”恒大帝景”房地产项目。上述合作协议及其后签订的补充协议约定，淄博泛华置业有限公司负有向淄博恒大泛华置业有限公司出借土地款项的义务，并约定了迟延出借的违约责任，即如逾期出借款项，则前期淄博泛华置业有限公司已出借款项不予退还，淄博泛华置业有限公司需无偿将持有的淄博恒大泛华置业有限公司40%股权转让给恒大济南公司，无条件退出项目,还需向恒大济南公司支付5000万元违约金。2013年4月，淄博恒大泛华置业有限公司竞得项目土地，淄博泛华置业有限公司需向淄博恒大泛华置业有限公司出借土地出让金及各项税费共计8.53亿元。由于淄博泛华置业有限公司系为投资”恒大帝景”项目而成立，无其他经营事项，公司注册资本金仅有1000万元，故上述应出借的土地款项只能由股东青岛隆泰投资有限公司和济南御华投资咨询有限公司共同筹集，不足部分再由淄博泛华置业有限公司对外进行融资。根据两股东之间签订的投资合作协议约定，济南御华投资咨询有限公司应在注册资本金外再投资1.25亿元，青岛龙泰投资有限公司应在注册资本金外再投资1.95亿元。但由于济南御华投资咨询有限公司迟迟未履行再投资义务，导致淄博泛华置业有限公司不能按约向淄博恒大泛华置业有限公司全面履行出借土地款项义务。截止2014年2月，淄博泛华置业有限公司出借给淄博恒大泛华置业有限公司共计7.1亿元，尚有近2亿元款项未履行出借义务。同时，因上述7.1亿元中还有部分系淄博泛华置业有限公司对外借款融资而来，故淄博泛华置业有限公司还面临需返还前期借款的情形。2014年2月至3月期间，淄博恒大泛华置业有限公司多次向淄博泛华置业有限公司催交办理小地块土地证的出借款，并正式函告淄博泛华置业有限公司，如不能按期出借土地款，将面临土地被收回的巨大法律风险，由此带来的一切后果均由淄博泛华置业有限公司自行承担，即淄博泛华置业有限公司需承担重大违约责任。如再不履行出借义务，淄博泛华置业有限公司面临前期已出借的7.1亿元土地款无法收回、还需向淄博恒大泛华置业有限公司无偿转让股权，并承担违约金5000万元的法律风险，由此将导致淄博泛华置业有限公司及股东利益严重受损的后果。淄博泛华置业有限公司催促济南御华投资咨询有限公司履行再投资义务，但其拒不履行义务。淄博泛华置业有限公司在企业面临生死存亡的困境下，只得商请山东华商顺拓置业有限公司（原青岛隆泰投资有限公司）出面对外进行融资。因时间紧迫，为便于在短期内能融到巨额资金，从而解决淄博泛华置业有限公司的重大经营危机，故提出让山东华商顺拓置业有限公司出面联系亲戚、朋友、同学个人或其开办的公司以及山东华商顺拓置业有限公司的关联单位，利息和补偿金等不超过年息36%就即可。为此，双方签署了案涉协议书。协议签订后，山东华商顺拓置业有限公司确实联系到山东锦增亿贸易有限公司、淄博德亚图工贸有限公司的资金，淄博泛华置业公司与上述单位签署了借款协议，约定的利息和补偿金共计年息36%。淄博泛华置业有限公司及时将资金出借给项目公司，避免了重大违约风险。最终淄博泛华置业有限公司在收回投资后，也按照借款合同约定返还和支付了本金、利息及补偿金。以上便是案涉协议签署的背景及过程，请法院对协议的效力依法作出判决。对山东华商顺拓置业有限公司提出的第二项诉讼请求，即要求淄博泛华置业有限公司承担本案诉讼费用，请求法院不予支持。
山东华商顺拓置业有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据：证据一、名称变更登记信息查询结果，证明青岛隆泰投资有限公司于2016年6月7日变更名称，由青岛隆泰投资有限公司变更为山东华商顺拓置业有限公司；证据二、委托融资协议书一份，证明山东华商顺拓置业有限公司与淄博泛华置业有限公司于2014年4月23日签订案涉协议，淄博泛华置业有限公司委托山东华商顺拓置业有限公司代为联系融资，以缴纳淄博恒大泛华置业有限公司的土地款，借款利息及补偿金等综合费率不超过年息36%。
淄博泛华置业有限公司对上述证据的真实性和证明的内容均无异议。
淄博泛华置业有限公司依法提供了如下证据：证据一、投资合作协议一份，证明2012年9月，原青岛隆泰投资有限公司即山东华商顺拓置业有限公司，与济南御华投资咨询有限公司订立合作协议，约定双方分别出资2亿元和1.3亿元成立淄博泛华置业有限公司，通过淄博泛华置业有限公司向淄博恒大泛华置业有限公司投资进行房地产项目开发；证据二、淄博张店区政府东侧项目地块合作协议、承诺书及补充协议各一份，证明淄博泛华置业有限公司与恒大地产集团济南置业有限公司之间签署淄博张店区政府东侧项目地块合作协议的补充协议；证据三、土地成交确认书两份，国有建设用地使用权挂牌出让竞买费用缴纳协议书复印件各两份，证明项目公司淄博恒大泛华置业有限公司应当向淄博市土地储备交易中心缴纳土地款及各项费用约8亿元，依照证据二，淄博泛华置业有限公司应向淄博恒大泛华置业出借上述款项约8亿元；证据四、记账凭证、汇款凭证、结算票据共34份，证明淄博泛华置业有限公司按照证据二的约定在2012年9月至2013年10月期间累计缴纳拆迁款、投资款以及向项目公司出借款项累计70983万元，尚存在资金缺口约2亿元，而淄博泛华置业有限公司注资资本只有1000万元。济南御华投资咨询有限公司又没有按照证据一的约定向淄博泛华置业有限公司支付1.3亿元的出资用于支付上述款项。此时，淄博泛华置业有限公司尚未有任何盈利，这就造成了淄博泛华置业有限公司资金的严重紧缺；证据五、淄博恒大泛华置业有限公司关于股东土地款未按时借支的风险提示函一份，证明淄博恒大泛华置业有限公司向淄博泛华置业有限公司催缴办理小地块出让金的借款，并于2014年3月正式函告，告知如淄博泛华置业有限公司不能及时借支土地款，将导致土地被收回，项目开发的目的不能实现的风险，由此产生的责任由淄博泛华置业有限公司自行承担。根据证据二淄博泛华置业有限公司面临此前已向淄博恒大泛华置业有限公司出借的70983万元款项将无法予以返还，且淄博泛华置业有限公司还需承担无偿转让项目公司股权给恒大济南公司，无条件退出项目，并向恒大济南公司支付5000万元违约金的巨大法律风险；证据六、关于《淄博泛华置业有限公司关于资金的商请函》的复函一份，证明淄博泛华置业有限公司在2014年4月前就因资金短缺问题向恒大济南公司借款3000万元，用于缴纳土地款等费用，后因无力向恒大济南公司归还，而将借款折抵为公司股权用以还款；证据七、淄博泛华置业有限公司通过EMS的形式向济南御华投资咨询有限公司及其负责人李杰萍进行催款的函，证明淄博泛华置业有限公司于2014年4月15日和5月3日两次向上述公司和个人催要借款，以及根据证据一应当由其向淄博恒大泛华置业有限公司出借用于缴纳土地款的1.3亿元，说明淄博泛华置业有限公司当时资金短缺已经非常严重；证据八、证据九、淄博泛华置业有限公司与淄博德亚图工贸有限公司及山东锦增亿贸易有限公司签订的借款协议，按照年息36%分别借款5600万元和86197500元，以解决淄博泛华置业有限公司资金短缺的压力。淄博泛华置业有限公司在资金压力缓解后，向上述二公司按照借款协议的约定归还了本金及利息；证据十、整体费用明细一份，证明淄博泛华置业有限公司从2012年到2014年，共向项目公司出借各项款项总计85986.635万元。
山东华商顺拓置业有限公司对淄博泛华置业有限公司提供的上述证据发表质证意见如下：对上述证据的真实性均无异议，但对证据六的证明内容中有异议，证据六中虽然载明淄博泛华置业有限公司以折抵股权的方式偿还淄博恒大泛华置业有限公司借款3000万元，但这只是恒大济南公司当时单方提出的意向，据山东华商顺拓置业有限公司所知，最终并未实际予以折抵，而是在资金压力缓解后偿还的借款。在2014年4月3日，恒大公司向淄博泛华置业有限公司承诺只要交清小地块土地款，办出土地证后三日以内将按照双方的协议和承诺书予以返还和支付利润。对证据七淄博泛华置业有限公司提到的济南御华投资咨询有限公司应向其支付的1.3亿元，按照投资合作协议的约定应为再投资款，而非借款，其他无异议。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年9月10日，山东华商顺拓置业有限公司（原青岛龙泰投资有限公司）与济南御华投资咨询有限公司签订投资合作协议一份，协议约定，双方拟合作成立房地产项目公司，暂定名为淄博泛华置业有限公司，准备对房地产行业进行投资，投资方向为对位于张店区区政府附件约220亩土地开发项目，资金所投单位即开发该项目的淄博恒大泛华置业有限公司（暂定名）。公司注册资本为人民币1000万元，其中山东华商顺拓置业有限公司投资500万元，济南御华投资咨询有限公司投资500万元，山东华商顺拓置业有限公司占股份50%，济南御华投资咨询有限公司占股份50%。山东华商顺拓置业有限公司再出资1.95亿元，济南御华投资有限公司再出资1.25亿元。山东华商顺拓置业有限公司、济南御华投资咨询有限公司除注册资本外的上述再投资额作为借股东款挂公司财务往来账，对外投资淄博恒大泛华置业有限公司交付土地款用。山东华商顺拓置业有限公司总投入人民币2亿元，济南御华投资咨询有限公司总投入人民币1.3亿元。公司注册时注册基本金一次性到位。后续的再出资根据需要双方及时到位，不得影响投资项目的进展。本项目共投资6.6亿元，第一次必须确保总投入3.3亿元及时到位，以免影响土地挂牌出让。除注册资本金外，首笔资金为向张店区政府支付的拆迁款4000万元由山东华商顺拓置业有限公司作为本合同投资在淄博泛华置业有限公司成立后先行到位。该笔资金4000万元连同双方注册投资1000万元合计5000万元，作为向张店区政府支付的拆迁款。济南御华投资咨询有限公司保证摘牌一次成功，若摘牌不成功，济南御华投资有限公司负责协调政府返还5000万元拆迁款，所产生的财务费用双方共担。上述协议签订后，山东华商顺拓置业有限公司与济南御华投资咨询有限公司各投资500万元，注册成立了淄博泛华置业有限公司。2013年4月19日，淄博恒大泛华置业有限公司竞得位于张店区共青团西路以南、张店区人民政府以西和以东的两处土地，共需交纳土地款及交易服务费77903.25万元。2013年8月26日，淄博泛华置业有限公司与香港泛华投资控股有限公司、恒大地产集团济南置业有限公司、淄博恒大泛华置业有限公司签订了关于淄博张店区政府东侧项目地块合作协议的补充协议，协议约定，土地款迟延交纳产生的滞纳金、违约金、分期付款的利息等相关款项由淄博泛华置业有限公司承担，淄博恒大泛华置业有限公司不予返还。由于项目公司已经成立，因此原协议约定的土地款等款项的返还及承诺义务，由淄博恒大泛华置业有限公司承担。淄博恒大泛华置业有限公司不得对外借款、对外担保。在满足项目正常经营情况下，淄博恒大泛华置业有限公司优先返还，淄博泛华置业有限公司和恒大地产集团济南置业有限公司股东的借款。自2012年9月起至2013年10月止，淄博泛华置业有限公司按协议约定累计缴纳拆迁款、投资款以及向项目公司出借款项70983.5805万元。淄博泛华置业有限公司曾向恒大地产集团济南置业有限公司借款3000万元，用于交纳土地款等费用。2014年3月31日，淄博恒大泛华置业有限公司向淄博泛华置业有限公司及香港泛华投资控股有限公司发函，告知其如不按时借支股东土地款的风险：将导致重新摘地，二期住宅无法建设的后果。2014年4月15日、5月3日，淄博泛华置业有限公司两次向李杰萍及济南御华投资咨询有限公司发函，要求其返还借公司的资金700万元并出资地块款5000万元，但未果。2014年4月23日，山东华商顺拓置业有限公司与淄博泛华置业有限公司签订了委托融资协议书一份。协议中载明：淄博泛华置业有限公司设立目的是与恒大地产集团济南置业有限公司合作，投资到恒大帝景项目。淄博泛华置业有限公司的合作义务是必须及时出借给项目公司土地款。目前因合作的项目公司淄博恒大泛华置业有限公司向淄博泛华置业有限公司催告，要求淄博泛华置业有限公司必须及时出借款项，用于缴纳小地块土地款。若不能及时出借土地款，按照与恒大公司的合作协议约定，淄博泛华置业有限公司即将承担巨额的违约责任。但目前淄博泛华置业有限公司的股东济南御华投资咨询公司拒不出资，而鉴于淄博泛华置业有限公司的经营状况，大批投资已经投入，无法回收，外界对于淄博泛华置业有限公司的信誉严重质疑，淄博泛华置业有限公司目前已经无法自己联系融资。为解决目前淄博泛华置业有限公司的经营危机，并经淄博泛华置业有限公司研究决定，商情山东华商顺拓置业有限公司同意，现就淄博泛华置业有限公司委托山东华商顺拓置业有限公司全权为淄博泛华置业有限公司融资事宜，解决淄博泛华置业有限公司的经营危机，达成委托协议如下：一、淄博泛华置业有限公司委托山东华商顺拓置业有限公司全权出面对外联系融资事宜。淄博泛华置业有限公司计划本次融资额约为人民币2亿元左右，实际融资额以最终项目公司办理出恒大帝景小地块土地证为准。二、淄博泛华置业有限公司承诺由山东华商顺拓置业有限公司联系的出借人，由淄博泛华置业有限公司与出借方签订借款合同，签订后淄博泛华置业有限公司必须严格履行合同，不得违约。山东华商顺拓置业有限公司不承担淄博泛华置业有限公司偿还迟延或偿还不能的任何责任，与山东华商顺拓置业有限公司无关。三、淄博泛华置业有限公司委托山东华商顺拓置业有限公司联系出借人，联系范围为其亲戚、朋友、同学个人或其开办的公司，以及山东华商顺拓置业有限公司的关联单位。四、在上述范围内，淄博泛华置业有限公司委托山东华商顺拓置业有限公司联系的资金，无论是借款本金，或借款利息、补偿金、违约金等名目，综合费率不超过年息36%，能将资金借给淄博泛华置业有限公司，先解决淄博泛华置业有限公司经营的重大违约风险为目的。借款期限具体由淄博泛华置业有限公司与出借人协商并签订借款协议。五、淄博泛华置业有限公司委托山东华商顺拓置业有限公司代为联系融资业务，山东华商顺拓置业有限公司不收取报酬，也不承担融资偿还的任何法律责任。上述协议签订后，山东华商顺拓置业有限公司即按协议约定履行了融资义务。淄博泛华置业有限公司与山东华商顺拓置业有限公司联系的出借人淄博德亚图工贸有限公司及山东锦增亿贸易有限公司分别签订了借款协议，协议均约定借款利息按年利率为36%计算。借款协议签订后，淄博泛华置业有限公司取得了借款协议约定的借款金额。现淄博泛华置业有限公司已将上述借款本金、利息、补偿金全部按协议约定返还和支付给上述出借单位。上述委托融资协议及借款协议均已履行完毕，其涉及的权利义务终止。山东华商顺拓置业有限公司称由于淄博泛华置业有限公司两股东即山东华商顺拓置业有限公司与济南御华投资咨询有限公司之间出现严重分歧，公司面临解散和清算，如果不对涉案融资协议效力和合法性作出确认，会导致另一方股东对涉案融资协议以及协议中所涉及的借款本金、利息、补偿金等费用提出异议，导致清算过程中出现争议，又面临淄博泛华置业有限公司不能给予明确的确认意见。为确认双方签署的委托融资协议效力，山东华商顺拓置业有限公司依法提起诉讼，请求法院依法判决。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第七条规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。淄博泛华置业有限公司为解决其经营危机，避免因其将违约而需要承担的违约责任，给其造成巨大经济损失，而委托山东华商顺拓置业有限公司在一定的范围内为其融资。双方经协商达成一致意见后，签订了委托融资协议。该协议是其双方的真实意思表示，未侵害其他人的合法权益，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，故该协议为有效协议。
综上所述，山东华商顺拓置业有限公司要求确认其与淄博泛华置业有限公司签订的委托融资协议有效的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条及有关法律的规定，判决如下：
山东华商顺拓置业有限公司与淄博泛华置业有限公司于2014年4月23日签订的委托融资协议合法有效。
案件受理费100元，减半收取计50元，山东华商顺拓置业有限公司、淄博泛华置业有限公司各负担25元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审判员 唐巧芳
二〇一七年十一月二十七日
书记员 何亭亭