浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瓯商初字第602号
原告：温州市瓯海娄桥怡高钢管扣件租赁服务站。
经营者：陈建明。
被告：郝启辉。
原告温州市瓯海娄桥怡高钢管扣件租赁服务站为与被告郝启辉建筑设备租赁合同纠纷一案，于2015年4月14日向本院提起诉讼，本院于同日立案后，依法组成合议庭，于2014年8月5日公开开庭进行了审理。原告温州市瓯海娄桥怡高钢管扣件租赁服务站的经营者陈建明到庭参加诉讼，被告郝启辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告温州市瓯海娄桥怡高钢管扣件租赁服务站起诉称：2014年4月8日，原、被告签订《建筑物品（钢管、扣件）租赁合同》一式四份，原、被告双方各执二份，合同约定：被告需向原告租赁建筑用钢管，扣件（套管），用于安徽省颍州开发区凤凰景园二期工程2号楼和颍上县银河家园建设工程，租用钢管数量12万米，扣件8万只，按实际租用数量计算租赁费，以发货数据为准，租期为二年，即自2012年4月8日至2014年4月7日止，如工程延期可顺延至工程竣工，租金收取标准为钢管每米每天0.013元，扣件每只每天0.009元。租赁结算方式及期限：租赁物发出开工之日起计算租金，每月5号前结算一次付清，付款方式现金或银行汇票等，如被告超过约定支付租金60天，原告有权解除合同，并收回租赁物。合同还就租赁物的运输方式、运费负担、损毁、灭失的赔偿标准、违约责任、争议解决方式等具体事项作出明确约定。合同生效后，原告按照约定及时向被告提供了所需数量、规格的租赁物，但被告却未按约定及时向原告支付租金，退还租赁物，现工程已经竣工，截止2015年3月31日，被告拖欠原告租金638407.2元，未归还钢管517.2米和扣件6844只。该租金及租赁物经原告多次催要未果。现原告请求法院依法判令：一、被告支付原告截止至2015年3月31日的租赁费638407.2元及全部租赁物返还之日止的租金（租金按钢管0.013元／米，扣件0.009元／天计算），违约金53922.4元；二、被告返还原告钢管517.2米，扣件6844只。
原告为证明上述事实，在本院指定的举证期限内提供了下列证据：
1.原告的营业执照及经营者身份证、被告身份证各1份，以证明原、被告的诉讼主体资格；
2.建筑物品（钢管、扣件）租赁合同1份，以证明被告因承建工程需要向原告租赁钢管、扣件，并约定租赁的数量、租期、价格及违约责任；
3.收款收据1份，以证明被告向原告支付押金25000元的事实；
4.原告入库单存根18份、退货清单1份，以证明被告租用原告钢管、扣件后，被告陆续退还钢管、扣件的规格、数量、时间的事实；
5.租金计算清单1份，以证明截止至2015年3月31日，被告拖欠原告租金638407.2元，未归还钢管517.2米和扣件6844只的事实。
被告郝启辉没有答辩，也未在本院指定的举证期限内提交证据。
原告提供的上述证据，经庭审出示，本院审查认为上述证据可以证明原、被告双方存在租赁合同关系，原告依约向被告提供钢管、扣件等租赁物，双方于2013年4月6日对2013年3月31日前的租赁情况进行结算后，被告陆续向原告退回部分租赁物的事实，本院予以确认。
本院经审理，认定事实如下：原告陈建明系温州市瓯海娄桥怡高钢管扣件租赁服务站的经营者。2012年4月8日，原、被告双方签订建筑物品（钢管、扣件）租赁合同1份，约定被告郝启辉因承建颍州开发区凤凰御景园二期工程2#楼、颍上县银河家园工程，需向原告租用建筑物品钢管（300米／吨）、扣件（套管），租赁物品为钢管12万米、扣件（套管）8万只，实际租用数量计算租赁费，租赁期限自2012年4月8日至2014年4月7日，如工程延期可顺延至工程竣工，钢管租金每米0.013元／天，扣件（套管）每只0.009元／天，租赁物品发出开单之日起计算租金，租金每月5号前结算一次付清，如被告不按时交纳租金及装、卸、运、整理、材料等费每日按欠款的0.3%计算违约金，被告归还所租赁物品必须按照发料单的规格、尺寸归还原告指定的地点。上述合同签订后，被告于2012年5月25日向原告支付押金25000元，原告陆续向被告提供钢管、扣件（套管）等租赁物。2013年4月6日，原、被告双方对2013年3月31日前的钢管、扣件租赁情况进行结算，截止2013年3月31日，被告仍在租用的钢管为70409.8米，50231个、套管121个，结欠租金474353.37元。另原告自认2013年4月1日至2015年3月31日期间，被告退回部分钢管、扣件、套管等租赁物，仍在租用的钢管为517.2米、扣件为6844个，经计算，上述期间的租金为185818.81元，共计租金660172.18元。
本院认为：被告郝启辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。根据原告陈述的事实及提供的证据，经本院审查，可以确认原告和被告郝启辉之间的租赁合同关系。2013年4月6日，原、被告双方经结算确认2013年3月底前被告在租的钢管为70409.8米，扣件50231个，套管121个，结欠租金474353.37元。由于合同约定，本案租赁期限为2012年4月8日至2014年4月7日，但租赁期限届满后，承租人未按约向原告退还全部租赁物，现原告要求被告继续支付租金，符合法律规定。原告自认2013年4月至2015年3月期间收到被告已退回的部分钢管、扣件、套管，剩余钢管为517.2米、扣件为6844个，按合同约定计算，2013年4月至2015年3月租赁期间的钢管、扣件、套管的租金为185818.81元。故被告郝启辉欠原告租金合计金额为660172.18元，扣除被告支付给原告的押金25000元，尚欠租金635172.18元。原告请求被告郝启辉支付租金635172.18元，符合合同约定，本院予以支持。现原告主张被告返还租赁物钢管517.2米（300米／吨），扣件6844个，并按约定要求被告支付租赁物返还期间的租金，本院予以支持。根据合同约定，被告郝启辉不按时交纳租金的每日按欠款的0.3%计算违约金，现原告自愿将违约金计算方式调整为按月利率1%计算，从2013年5月至2014年5月起按欠款金额474353.37元计算12个月的违约金共计53922.4元，未违反法律规定，本院予以支持。综上，本院对原告相应的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郝启辉应在本判决生效后十日内支付原告温州市瓯海娄桥怡高钢管扣件租赁服务站截止至2015年3月31日的租金635172.18元。2015年4月1日起钢管517.2米按每米0.013元／天，扣件6844个按每个0.009元／天计算租金至判决确定履行之日止，违约金53922.4元；
二、被告郝启辉应在本判决生效后十日内退还原告温州市瓯海娄桥怡高钢管扣件租赁服务站租赁物钢管517.2米（300米／吨）、扣件6844个；
三、驳回原告温州市瓯海娄桥怡高钢管扣件租赁服务站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10753元，公告费610元，合计11363元，由被告郝启辉负担（其中公告费610元已由原告温州市瓯海娄桥怡高钢管扣件租赁服务站垫付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 郑 拓
人民陪审员 金 耘
人民陪审员 叶建通
二〇一五年九月十五日
代书 记员 倪剑秀
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件的受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行电汇至浙江省省级财政专户结算分户，帐号：31×××51。
2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3.当事人负担的诉讼费用应在裁判文书生效后10日内来院交纳，或通过汇款交纳（开户行：浙江温州瓯海农村合作银行区府小微企业专营支行，帐号：201000121021279000002）；当事人需要退还诉讼费用的，应在裁判文书生效后10日内来院办理诉讼费用退费手续。
4.根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金（迟延履行期间的利息或迟延履行金自法律文书指定的履行期间届满的次日起计算；加倍支付迟延履行期间的债务利息，是在按人民银行同期贷款最高利率计付的债务利息基础上再增加一倍；迟延履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金；已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失）。
5.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理执行。
6.拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。