山东省滨州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨中民一终字第98号
上诉人（原审原告）焦某。
委托代理人韩国强，山东一衡律师事务所律师。
委托代理人郑莉莉，山东一衡律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）任某甲，职工。
委托代理人王守德，邹平城中法律服务所法律工作者。
上诉人焦某因离婚纠纷一案，不服邹平县人民法院（2014）邹民初字第1376号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人焦某及其委托代理人韩国强、郑莉莉，被上诉人任某甲及其委托代理人王守德到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审认定，焦某与任某甲于××××年××月××日登记结婚。婚后未生育子女。2014年7月18日，焦某以诉讼双方性格不合、经常打架、无法共同生活为由，诉至法院，要求与任某甲离婚，依法分割夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产有：山东魏桥创业集团有限公司魏桥工业园第八生活区14号楼2单元1002室住房1套（双方共同认可价值241921元）、海尔冰箱1台、洗衣机1台、双人床1张、沙发1组、茶几1台、橱柜1组、卫浴1套。婚后夫妻共同债务有：欠王朋11000元、欠王中浩3000元、欠杨宗超10000元、欠李前进40000元、欠徐某110000元，共计174000元。
原审法院认为，焦某与任某甲婚姻基础一般，焦某提出离婚，任某甲同意离婚，表明双方夫妻感情确已破裂，焦某的离婚请求，法院予以支持。婚后夫妻共同财产应平均分割，其中山东魏桥创业集团有限公司魏桥工业园第八生活区14号楼2单元1002室住房一套，因该住房所有权证载明登记所有权人系任某甲，且任某甲系该公司职工，一直在该房正常居住，故该住房归任某甲居住使用为宜；其他夫妻共同财产海尔冰箱1台、洗衣机1台、双人床1张、沙发1组、茶几1台、橱柜1组、卫浴1套，焦某已表示自愿放弃，故归任某甲所有。夫妻共同债务应共同偿还。任某甲主张其父亲任某乙出资58000元为诉讼双方购买住房，法院认为，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。本案中任某甲的父亲出资58000元，未明确表示赠与任何一方，故该出资应当认定为对诉讼双方的赠与。经调解无效，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条第二款之规定，判决如下：一、准予焦某与任某甲离婚；二、夫妻共同财产中山东魏桥创业集团有限公司魏桥工业园第八生活区14号楼2单元1002室住房一套，归任某甲居住使用，任某甲于本判决生效后三十日内支付焦某120960.5元，作为焦某应分得该住房的一半份额；其他夫妻共同财产海尔冰箱1台、洗衣机1台、双人床1张、沙发1组、茶几1台、橱柜1组、卫浴1套归任某甲所有；三、夫妻共同债务欠王朋11000元、欠王中浩3000元、欠杨宗超10000元、欠李前进40000元、欠徐某110000元，共计174000元，由焦某、任某甲共同偿还。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，由焦某承担。
宣判后，焦某不服上诉称，原审法院认定事实不清，适用法律错误。1、原审法院对上诉人于2013年8月2日从中国邮政储蓄银行滨州市市中支行其账号为62×××90取款6000元，与2013年11月17日取款54000元，共计60000元，用于缴纳魏桥工业园第八生活区14号楼2单元1002号住房购房款事实不予确认，没有事实根据及法律依据。上诉人在一审中提交的证据二证实该笔款项系上诉人的个人财产，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释规定该笔款项为上诉人婚前财产。且根据缴纳魏桥工业园第八生活区14号楼2单元10002号住房的缴款时间及上诉人所陈述的缴纳房款的时间为2013年11月17日，可以确定上诉人将分两次取出的6000元、54000元共计60000元用以缴纳上述房产房款的事实，因该笔款项系上诉人婚前个人财产，应从房款中予以扣除支付给上诉人。2、原审判决第三项夫妻共同债务后半部分将被上诉人父亲所欠徐某110000元确认为夫妻共同债务与事实不符，也无法律依据。根据被上诉人原审中提供的证据借条显示，借款人为被上诉人父亲任某乙，并由任某乙亲笔向债权人徐某出具。证人提供的证据证实任某乙与徐某借贷关系明确清楚，该笔债务与被上诉人没有关联性，更与上诉人没有关联性。该笔债务与本案不是同一法律关系，应由债权人徐某向任某乙另行主张，而一审法院仅凭一纸欠条就将该笔债务简单确定为夫妻共同债务于法无据。请求依法撤销原审判决第三项对夫妻共同债务的判决内容，并改判或发回重审；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
被上诉人任某甲辩称，1、上诉人称交纳购房款60000元不符合事实。上诉人所称的提款60000元，是在不同时间不同地点提取，特别是上诉人于2013年8月2日分两笔提取的3000元，从时间、地点、数额上都无法与支付购房款相挂钩。首次付房款是从被上诉人的卡中划出，被上诉人卡的收支明细已经提供给原审法院，上面并未记录上诉人向被上诉人卡上支付60000元的记录。二次付房款的数额为56750元，上诉人没有理由支付60000元。2、徐某的110000元，已经划到被上诉人卡上并支付了房款，符合委托关系的要件。3、徐某的证言符合客观事实。徐某的证言证明了任某乙为儿子购房借款110000元的事实。请求二审法院驳回上诉，维持原判。
本院二审查明，2013年11月17日自焦某的账户取款54000元，2013年11月16日自任某乙的账户取款58000元。2013年11月17日，任某甲向山东魏桥创业集团有限公司账户以现金存入242171元，其中，由任某甲中国农业银行卡提取185171元。2013年11月16日，任某甲以现金存入的方式存入其中国农业银行卡帐户110000元。其余事实与一审认定的事实基本一致。
本院认为，本案争议的焦点为涉案的房产的是否存有上诉人焦某的个人出资60000元及是否存在夫妻共同债务110000元。
对于涉案房产的出资包括被上诉人帐户提取185171元，剩余为现金56750元，诉讼双方均无异议。其中，被上诉人帐户提取的185171元中110000元的来源，经被上诉人申请，证人徐某出庭作证，证实被上诉人任某甲的父亲任某乙向其借款110000元用于为被上诉人买房，并向法庭出示了由任某乙书写的借条。上诉人与被上诉人即未在借款发生前与徐某形成借贷的合意，亦未在借款发生后，在借条上签名认可该债务由其偿还，故一审法院将该笔债务认定为夫妻共同债务属于认定事实不清，本院依法予以纠正。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项规定，视为只对自己子女一方的赠与。涉案的房屋虽未办理正式的所有权登记，但是由山东魏桥创业集团有限公司颁发的《职工购房所有权证》中载明的房屋所有权人为被上诉人任某甲，结合徐某证言中陈述被上诉人父亲借款系为孩子买房的陈述，应认定该部分出资为被上诉人父亲给予被上诉人的单方赠与。
上诉人主张其出资60000元，其提交的中国邮政储蓄银行的帐户交易明细显示截至2011`3年4月10日其账户余额为60099.17元，2013年8月2日在阳信县勃李营业所分两次支取6000元，2013年11月17日在邹平县魏桥营业所分两次提取54100元。上诉人与被上诉人系××××年××月××日登记结婚，故上诉人帐户中婚前的存款应视为其婚前个人财产。上诉人主张的60000元中的6000元，因取款的时间、地点与房款缴纳时间、地点均相距较远，缺乏与购房的关联性，故该笔款项的支出本院不予确认为购房出资。上诉人主张的60000元中的54000元，系交款当日在邹平县魏桥镇所取，该笔支出与购房交付的现金56750元具有形式上的关联性。
被上诉人主张其父出资58000元，其提交的邹平农村商业银行的定期存款销户历史明细显示2013年11月16日，被上诉人的父亲任某乙分两次提取定期存款58000元，而同日任某甲的帐户存入现金110000元亦为任某乙自徐某处所借。同为被上诉人父亲任某乙的出资，却分别采取了前一日提取现金第二日以现金缴纳房款的方式和将现金在前一日打入被上诉人帐户第二日在银行柜台提取现金后直接缴纳房款的方式，被上诉人的主张有违常理。
根据民事诉讼证据规则，本院对诉讼双方提交的证据进行综合分析，认定上诉人提交证据的证明力大于被上诉人提交证据的证明力，进而认定上诉人焦某在现金部分的出资额为54000元。一审法院认定该部分出资系被上诉人父亲对夫妻双方的赠与，属于认定事实不清，本院依法予以纠正。
鉴于诉讼双方均认可涉案房产为夫妻共同财产，但又分别对房屋进行了出资，其中上诉人出资份额为110000元，被上诉人出资份额为54000元。剩余的出资额计为78171元（242171元-110000元-54000元）。在上诉人对于剩余的出资中的借款部分并未主张非夫妻共同债务的情况下，对该部分出资应视为夫妻共同出资。涉案房屋的所有权由上诉人个人所有，被上诉人个人所有，上诉人和被上诉人共同所有三部分组成。其中上诉人个人所有的份额为22.2%（54000元÷242171元），上诉人与被上诉人共同所有部分上诉人所占的份额为16.1%（78171元÷242171元÷2）。上诉人共占出资额的38.3%。上诉人上诉未主张对房屋的所有权，故被上诉人取得房屋所有权后应向上诉人支付的款项金额为92751.49元（242171元×38.3%）。综上，上诉人焦某的上诉理由成立，一审法院对上诉人的个人出资额及夫妻共同债务认定不当，本院依法予以改判，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持邹平县人民法院（2014）邹民初字第1376号民事判决第一项；
二、改判邹平县人民法院（2014）邹民初字第1376号民事判决第二项为：山东魏桥创业集团有限公司魏桥工业园第八生活区14号楼2单元1002室住房一套，归任某甲居住使用，任某甲于本判决生效后三十日内支付焦某92751.49元，作为对焦某个人出资及夫妻共同出资部分的补偿；其他夫妻共同财产海尔冰箱1台、洗衣机1台、双人床1张、沙发1组、茶几1台、橱柜1组、卫浴1套归任某甲所有；
三、改判邹平县人民法院（2014）邹民初字第1376号民事判决第三项为：焦某、任某甲夫妻共同债务欠王朋11000元、欠王中浩3000元、欠杨宗超10000元、欠李前进40000元，共计64000元，由焦某、任某甲共同偿还。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费300元，由上诉人焦某、被上诉人任某甲各负担150元；二审案件受理费300元，由被上诉人任某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 韩现文
审 判 员 王 琳
代理审判员 刘 洋
二〇一五年四月十七日
书 记 员 纪菲菲