重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0107民初14384号
原告：重庆桂溪聚杰机械设备有限公司，住所地：重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路5号，统一社会信用代码：91500109795880709X。
法定代表人：黄先富，系董事长。
委托诉讼代理人：吴勇，重庆瀚思律师事务所律师。
被告：王云西，男，1964年2月18日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告：王洋，男，1986年4月23日出生，汉族，住重庆市渝北区。
二被告共同委托诉讼代理人：秦大东，重庆华之岳律师事务所律师。
原告重庆桂溪聚杰机械设备有限公司（以下简称“桂溪聚杰公司”）诉被告王云西、王洋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告桂溪聚杰公司的委托诉讼代理人吴勇，被告王云西、王洋以及委托诉讼代理人秦大东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告桂溪聚杰公司诉称，原告自2013年起将现代R305LC-9型挖掘机出租给二被告，双方并于2014年10月13日签订了工程机械租赁合同一份，合同对租金、租赁期间、违约金及争议处理方式进行了约定。2016年1月21日，被告王云西确认租金欠款为479000元，并承诺在2016年2月3日前付清，但至今未付。现诉至法院请求：被告立即支付欠款479000元，并以欠款为基数，按月2%计算违约金至所有欠款付清时止。
被告王云西辩称，机械租赁是从2013年开始，起诉欠款479000元是事实，该欠款系2016年1月21日结算时抵扣我方已付租金后剩余479000元未付。由于在租赁期间，2014年的雨季造成了租赁物实际使用时间不足5个月，双方对此曾进行了协商，并确定2014年全年的租赁物租赁期间减免3个月也即2014年仅计算9个月的租金，此事原告经理曾伟口头予以认可。租赁期间，原告派遣的租赁物驾驶员宋文明，给我方造成了100000元的经济损失，此事原告也是认可的，所以479000元需要抵扣我方100000元的损失以及抵扣3个月的租金损失。
被告王洋辩称，同被告王云西意见一致。2014年雨季我方一直给原告公司经办人曾伟联系，当年年底我方向原告出具书面报告，但原告一直未回复。
经审理查明，2013年12月1日，被告王云西作为乙方与作为甲方的原告，双方签订了工程机械租赁合同，该合同约定，甲方将其所有的壹台现代305租赁给乙方使用，配随机驾驶员壹名；乙方租赁设备使用期从2013年11月30日至工程完为止，月租（限280小时/月以内）费为43000元；乙方在租赁设备满一个月后5天内向甲方结清一整月租赁费，如乙方未按此付款，甲方有权收租赁设备，每天按欠款总额0.5%的违约金支付给甲方……。2014年10月13日，被告王洋作为乙方与作为甲方的原告，双方签订了工程机械租赁合同，该合同约定，甲方将其所有的壹台现代305LC-9挖掘机租赁给乙方使用，配随机驾驶员壹名；乙方租赁设备使用期从2014年10月13日至工程完为止，月租（限280小时/月以内）费为40000元；乙方在租赁设备满一个月后5天内向甲方结清一整月租赁费，如乙方未按此付款，甲方有权收租赁设备，每天按欠款总额0.5%的违约金支付给甲方……。合同签订当日，原告将两台挖掘机交付给被告使用，2015年8月15日，二被告将租赁的两台挖掘机返还给原告。2016年1月21日，被告王云西在杨柳坝工地现代305挖掘机租赁费一览表右下方处注明“以上时间及金额属实，但未扣出雨季、修理时间、宋文明上班造成损失10万元。王云西：备注：（以上金额，双方协商解决）。2016.1.21以上金额协商好后，于2016年2月3日前全部付清”。该杨柳坝工地现代305挖掘机租赁费一览表载明：欠付租金总额为479000元，其中2013年12月1日租赁的挖掘机欠付租金金额为170000元，2014年10月13日租赁的挖掘机欠付租金金额为309000元。
审理中，原告陈述，2013年12月1日，被告王云西与原告签订的工程机械租赁合同，合同期限从当日计算至2014年1月15日，租金为43000元，已收到被告支付的23000元，故尚欠20000元未付，该20000元从2014年2月1日起计算违约金。2014年3月1日至2015年1月31日，被告应付440000元，已付290000元，尚欠150000元未付，该150000元从2015年2月1日起计算违约金。2014年10月13日，被告王洋与原告签订的工程机械租赁合同，合同期限从2014年10月13日计算至2015年1月19日，租期为3个月零6天，欠付租金为129000元，该款从2015年2月1日起计算违约金。2015年3月1日至当年8月15日租期为5个月零15天，应付租金为220000元，扣除已支付的40000元，尚欠180000元，该款从2015年9月1日起计算违约金。二被告对租金计算表无异议，认为该金额没有扣除100000元损失及3个月雨季租金损失，但不认可违约金，双方对租赁期限有争议才未支付租金，并且也在结算表备注了金额协商后于2016年2月3日前付清，故被告不存在违约行为。
审理中，被告陈述，原告挖掘机驾驶员因操作不当，导致被告抗滑桩断桩，造成我方损失100000元，被告就此事通知了原告工作人员曾伟，2016年1月21日，被告与原告工作人员曾伟、黄梅就此事协商，原告同意租金扣减100000元的损失，但未同意扣减3个月雨季租金损失。原告不同意被告陈述意见，认为双方口头协商后，但未协商一致。
庭审中，被告提出本案应由工地所在地法院管辖，且本案已经超过诉讼时效。因本案涉及两份工程机械租赁合同，两个租赁法律关系，且两份租赁合同的承租人均不一致，经本院释明，原告选择主张被告王洋与原告签订的工程机械租赁合同主张权利。
上述事实，有工程机械租赁合同、杨柳坝工地现代305挖掘机租赁费一览表等及本院庭审笔录等材料在卷为凭，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，经本院释明，原告选择被告王洋与其签订的工程机械租赁合同主张权利，本院对此予以尊重。依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与王洋签订的工程机械租赁合同系双方当事人真实意思表示，该合同自签订后即成立生效，对合同签订方即具有约束力。合同签订后，原告作为出租方履行了交付租赁物的义务，被告作为承租方接受了原告交付的租赁物，被告王洋理应按照合同约定支付相应租金，原告起诉要求被告支付租赁费用，事实及法律依据充分，依法应予支持。
对于管辖权问题。本院认为，人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。本案中，被告并未在提交答辩状期间提出管辖权异议，且已应诉答辩，故对被告在庭审中提出的管辖权问题，本院对此不予处理。对于诉讼时效问题。本院认为，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。本案中，被告王云西于2016年1月21日，在杨柳坝工地现代305挖掘机租赁费一览表中载明：“以上时间及金额属实，但未扣出雨季、修理时间、宋文明上班造成损失10万元。王云西：备注：（以上金额，双方协商解决）。2016.1.21以上金额协商好后，于2016年2月3日前全部付清”，载明的内容虽然认为100000元经济损失以及3个月雨季租金损失未在租金中予以扣除，但是通过载明内容以及该一览表原件在原告处保存可以认定，原告方曾向二被告提出履行要求。该一览表虽没有被告王洋签字确认，但是庭审中，二被告明确表示，被告王云西的结算，被告王洋是予以认可的，故本案诉讼时效已经发生中断，原告起诉并未超过诉讼时效，被告该抗辩意见，本院不予采信。
对于租赁费用的问题。原告举示的杨柳坝工地现代305挖掘机租赁费一览表载明了2014年10月13日租赁的挖掘机，抵扣已经支付的40000元后，共计欠付租赁费用金额为309000元，且被告王洋对该杨柳坝工地现代305挖掘机租赁费一览表金额也无异议，本院予以确认。庭审中，被告不认可在租赁期间，支付了原告租赁费用40000元，但杨柳坝工地现代305挖掘机租赁费一览表载明了2015年3月1日至2015年8月1日期间，原告实收租赁费用40000元，且庭审中原告对收到40000元租赁费用的事实也无异议，本院对此予以确认。对于是否应扣除100000元经济损失以及3个月雨季租金损失的问题。本院认为，本案系租赁合同法律关系，100000元经济损失问题与本案不属同一法律关系，且原告对此也不予认可，故本院对此不予审查处理。对于3个月雨季租金扣减问题，被告并无证据证明，双方就此事达成了一致意见，且被告也无证据证明其主张，故本院对此不予采信。
对于违约金问题。2016年1月21日，被告王云西虽对两份租赁合同租金进行结算确认，并明确了付款时间，但该付款时间系被告王云西的单方承诺，且附加了“以上金额协商好后”的付款条件，现原告对付款时间并未认可，故应按双方合同约定的付款时间支付租金。双方签订的租赁合同约定了，乙方在租赁设备满一个月后5天内向甲方结清一整月租赁费，如乙方未按此付款，甲方有权收租赁设备，每天按欠款总额0.5%的违约金支付给甲方……。按照此条款约定的租金付款时间为当月租金次月5日内付清，现原告自愿主张2014年10月13日至2015年1月19日的租金129000元，从2015年2月1日起计算违约金，对2015年3月1日至当年8月15日租金180000元，从2015年9月1日起计算违约金，属权利的自我处分，本院对此予以尊重。对于违约金计算标准问题，合同约定按每天按欠款总额0.5%计算违约金，现原告自愿调整违约金计算标准为2%/月，并无不当，本院予以尊重。本案中，原告没有证据证明二被告系合伙关系，也没有证据证明二被告系共同租赁行为，故本案中，原告要求王云西共同承担相应责任，理据不足，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零九条、第二百二十七条，《中华人民共和国民法通则》第一百四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百二十七条之规定，判决如下：
一、被告王洋于本判决生效之日起十日内支付原告重庆桂溪聚杰机械设备有限公司租赁费用共计309000元。
二、被告王洋于本判决生效之日起十日内向原告重庆桂溪聚杰机械设备有限公司支付2014年10月13日至2015年1月19日期间租金的违约金，该违约金以129000元为基数，按2%/月为标准，从2015年2月1日起开始计算，计算至该期间租金付清之日止。
三、被告王洋于本判决生效之日起十日内向原告重庆桂溪聚杰机械设备有限公司支付2015年3月1日至2015年8月15日期间租金的违约金，该违约金以180000元为基数，按2%/月为标准，从2015年9月1日起计算，计算至该期间租金付清之日止。
四、驳回原告重庆桂溪聚杰机械设备有限公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6540元、财产保全费3270元，共计9810元，由被王洋负担8000元，原告重庆桂溪聚杰机械设备有限公司负担1810元。（该款原告重庆桂溪聚杰机械设备有限公司已预交6540元，被告王洋于本判决生效之日起十日内支付原告重庆桂溪聚杰机械设备有限公司4730元，被告王洋于本判决生效之日起十日内向本院缴付3270元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。
审 判 长 倘军伟
人民陪审员 崔元良
人民陪审员 彭 芳
二〇一六年十一月十六日
书 记 员 李 英