宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）夏民初字第11号
原告王志友，男，1957年10月10日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏银川市兴庆区。
委托代理人施政，宁夏搏强律师事务所律师（特别授权）。
被告马国民，男，1981年1月1日出生，汉族，个体从业人员，住址不详。
原告王志友与被告马国民租赁合同纠纷一案。本院于2014年12月17日立案受理后，依法组成合议庭于2015年6月5日公开开庭进行了审理。原告王志友及其委托代理人施政到庭参加了诉讼，被告马国民经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年11月1日，原、被告签订《奶牛场租赁及奶牛托管养殖协议》，约定被告承租原告位于银川市西夏区地矿局附近的奶牛场用于饲养奶牛，并将原告所有的46头奶牛交由被告托管。托管期间，奶牛所产幼崽归被告所有，因故死亡、淘汰的奶牛全部由被告承担。合同期限自2012年11月1日起至2017年10月31日止，租金71200元／年。第一、二年按季度支付租金，每季度支付17800元（12月、3月、6月、9月）。合同签订后，原告将涉案奶牛场、附属设备、托管的奶牛一并交由被告，但被告未依约向原告交纳承包费。2014年3月，原告将被告诉至法院，要求支付拖欠的奶牛场租金。后经法院主持调解，被告同意继续履行租赁合同，并同意于2014年7月31日一次性支付原告租金53400元、违约金8000元。但被告并未依照调解书确定的履行期限支付款项。2014年7月30日，被告在未经原告同意的情形下，强行将托管的46头奶牛拉走。目前，被告还欠付原告7月至12月两个季度的租金35600元。故原告诉至法院，请求依法判令：1、解除原、被告于2012年11月1日签订的《奶牛场租赁及奶牛托管养殖协议》；2、被告返还原告46头奶牛；3、被告赔偿拉走原告的附属设备9000元（详见清单）；4、被告支付原告2014年7月、9月两个季度的租金35600元，并承担违约金17800元。
被告马国民未发表答辩意见，亦未向法庭提交证据。
经审理查明，2012年11月1日，原、被告签订《奶牛场租赁、奶牛托管协议书》，约定原告将位于银川市西夏区地矿局附近奶牛场租赁给被告饲养奶牛，并将现有的46头奶牛交由被告托管养殖。租赁期限自2012年11月1日至2017年10月31日。租赁费71200元／年，其中奶牛场租赁费20000元，奶牛托管费51200元。该协议第八条第一、二款约定：“协议期内，乙方（被告马国民）逾期支付租金超过20天，甲方（原告王志友）有权解除合同，收回租赁和托管物，所交费用及投资物不予返还。因一方违约而导致协议解除，应向守约方支付协议总金额的5%的违约金17800元（17200元×5年×5%）”。第十条第二款约定：“在本合同解除或终止时，乙方应交还托管的奶牛，比照托管前的清单所列同样年龄、胎次、品质、数量的奶牛交付甲方”。协议签订后，原告将奶牛场、附属设施及托管的奶牛交付给被告，双方清点后签署《存栏奶牛移交明细表》、《奶牛场机器设备明细表》、《奶牛场房屋牛圈等固定资产明细表》，详细列明46头奶牛的种龄、品种、胎次、配种、育种及奶牛场附属设备的数量、单价、金额的情况。其后，被告向原告支付2012年11月1日至2013年10月31日期间的租赁、托管费712000元。
2014年3月6日，原告以被告拖欠租赁费、托管费为由向本院提起诉讼，要求被告支付2013年11月1日至4月30日期间的租金35600元、违约金17800元。后经法院主持调解，被告同意于2014年7月31日前支付原告2013年11月1日至2014年7月31日期间的租赁、托管费53400元及违约金8000元。但被告未按期支付上述款项。2014年12月17日，原告以被告拖欠租金、擅自将托管的46头奶牛及附属设备拉走等为由，再次向法院提起诉讼。本案在审理过程中，考虑到被告拉走的奶牛有可能因为自然或人为原因灭失，本院释明原告是否申请对46头奶牛的价值进行司法鉴定，原告明确表示不予申请，并愿意承担相应的风险。另查明，被告在合同履行期间将托管的46头奶牛及部分租赁设备擅自拉走，根据双方签字确认的《奶牛场机器设备明细表》，拉走的设备价值9000元。
上述事实有当事人陈述、《国有土地开发承包合同》、《奶牛场租赁奶牛托管协议书》、《奶牛场租赁及奶牛托管养殖协议的补充协议》、民事调解书等证据在案佐证，经庭审举证、本院审核，予以采信。
本院认为，原、被告签订的《奶牛场租赁奶牛托管协议书》、《奶牛场租赁及奶牛托管养殖协议的补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，为有效合同，原、被告均应依约全面履行各自义务。现被告未依约交纳租赁、托管费，经原告催要并诉至法院，法院调解后被告仍未按期支付租赁、托管费，故原告有权按照《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，要求解除双方签订的上述合同。合同解除后，原告有权要求被告返还托管的46头奶牛及支付自2014年8月1日至起诉之日即2014年12月17日期间的租金、托管费26854.43元（71200元／年×4个月零16天）。
因被告马国民在合同履行期间擅自将租赁设备拉走，由此造成原告的经济损失9000元，应当承担赔偿责任。关于原告诉请的违约金17800元，应当扣除被告之前支付的违约金8000元为9800元。本院受理该案件后，依法给被告合法送达了民事诉状副本、应诉通知书、举证通知书、民商事案件庭审程序当事人须知、诉讼风险告知书及开庭传票，其在法定期限内，未提交答辩状及证据材料，且无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对答辩、举证、质证等诉讼权利的放弃。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告王志友与被告马国民于2012年11月1日签订的《奶牛场租赁奶牛托管协议书》；
二、被告马国民于本判决生效之日起来十五日内返还原告王志友的46头奶牛（详见移交明细表）；
三、被告马国民于本判决生效之日起来十五日支付原告王志友租赁、托管费26854.43元、违约金9800元、经济损失9000元，共计45654.43元；
四、驳回原告王志友的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1235元，财产保全费640元，公告费300元，由原告王志友负担175元，由被告马国民负担2000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于银川市中级人民法院。
审 判 长 李琴宝
人民陪审员 冯瑞梅
人民陪审员 王向梅
二〇一五年八月十一日
书 记 员 赵玉顺
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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