浙江省杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0110民初11504号
原告：中国银行股份有限公司杭州市余杭支行，住所地：浙江省杭州市余杭区南苑街道世纪大道1号。
负责人：翁晓波，该支行行长。
委托诉讼代理人：周宝林，浙江思伟律师事务所律师。
被告：杭州速脉投资管理有限公司，住所地：浙江省杭州市钱江经济开发区兴国路503号5幢418室。
法定代表人：李晓明，该公司执行董事。
被告：杭州远景控股有限公司，住所地：浙江省杭州市钱江经济开发区兴国路506号15-9019室。
法定代表人：李晓明，该公司执行董事兼总经理。
被告：杭州蜜朵鞋服有限公司，住所地：浙�省杭州市经济技术开发区白杨街道19号大街571号3幢108室。
法定代表人：林豪，该公司总经理。
被告：杭州速众电子商务有限公司，住所地：浙江省杭州市经济技术开发区白杨街道21号大街600号4幢434室。
法定代表人：李来文，该公司总经理。
被告：林福广，男，1984年4月17日出生，汉族，住浙江省苍南县。
被告：蒋珊，女，1985年5月24日出生，汉族，住浙江省杭州市余杭区。
被告：林传貌，男，1964年2月9日出生，汉族，住浙江省苍南县。
被告：李晓明，男，1974年2月8日出生，汉族，住河北省保定市定兴县。
被告：杨玉霞，女，1976年10月6日出生，汉族，住河北省保定市定兴县。
九被告共同委托诉讼代理人：黄琪，浙江奇沁律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司杭州市余杭支行（以下简称中国银行余杭支行）为与被告杭州速脉投资管理有限公司（以下简称速脉公司）、杭州远景控股有限公司（以下简称远景公司）、杭州蜜朵鞋服有限公司（以下简称蜜朵公司）、杭州速众电子商务有限公司（以下简称速众公司）、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞金融借款合同纠纷一案，于2017年7月17日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭于2017年9月4日公开开庭进行了审理。中国银行余杭支行的委托诉讼代理人周宝林，被告速脉公司、远景公司、蜜朵公司、速众公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞的共同委托诉讼代理人黄琪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行余杭支行起诉称：2016年3月30日，中国银行余杭支行与速脉公司签订一份《流动资金借款合同》，约定速脉公司向中国银行余杭支行借款1490万元，双方对利率、还款方式、违约责任等进行了约定。2015年1月21日，中国银行余杭支行与林福广、蒋珊签订一份《最高额抵押合同》，约定：林福广、蒋珊以坐落于杭州市余杭区土地为速脉公司的上述债务在最高限额1083.2万元范围内提供抵押担保。中国银行余杭支行于2015年1月27日取得编号为余房他证字第××号房屋他项权证。2016年3月28日，中国银行余杭支行与速众公司签订一份《最高额保证合同》，约定速众公司在最高本金限额790万元范围内为速脉公司的上述债务提供连带责任保证。2016年3月30日，中国银行余杭支行与远景公司、蜜朵公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞共签订五份《最高额保证合同》，均约定远景公司、蜜朵公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞为速脉公司的上述债务在最高本金限额1490万元范围内承担连带责任保证。2016年3月30日，中国银行余杭支行依约将上述贷款发放给速脉公司，约定还款日期2017年3月29日。借款到期后，速脉公司未按约还款付息，为此中国银行余杭支行特起诉，请求判令：一、被告速脉公司立即归还原告中国银行余杭支行借款本金人民币13899900元、利息（含罚息、复利）739908.88元【暂计算至2017年7月4日，利息（含罚息、复利）按编号为余杭2016人借0212《流动资金借款合同》的约定计算至借款付清之日止】；二、被告速脉公司支付原告中国银行余杭支行因此次诉讼支出的律师代理�66700元；三、原告中国银行余杭支行对被告林福广、蒋珊提供的抵押物，即编号为余房他证字第××号房屋他项权证项下坐落于杭州市余杭区土地，以折价或拍卖、变卖所得价款就上述第一、二项债务在最高债权额10832000元范围内优先受偿；四、被告速众公司对上述第一、二项债务在最高债权本金额790万元及相应的利息（含罚息、复利）、律师代理费范围内承担连带清偿责任；五、被告远景公司、蜜朵公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞对上述第一、二项债务在最高债权本金额1490万元及相应的利息（含罚息、复利）、律师代理费范围内承担连带清偿责任；六、本案的诉讼费、财产保全申请费由被告速脉公司、远景公司、蜜朵公司、速众公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞承担。
被告速脉公司、远景公司、蜜朵公司、速众公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞共同答辩称：速脉公司对该笔借款无异议，远景公司、蜜朵公司、速众公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞对该笔借款和担保也无异议，但要求中国银行余杭支行提供利息（含罚息、复利）739908.88元的计算清单。
原告中国银行余杭支行围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款借据等证据，被告速脉公司、远景公司、蜜朵公司、速众公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞对原告中国银行余杭支行提供的证据均无异议，本院审查后，对中国银行余杭支行提供的证据予以确认并附卷佐证。
本院根据当事人的陈述以及本院认定的有关证据，认定案件事实如下：
2015年1月21日，中国银行余杭支行与林福广、蒋珊签订一份编号为余杭2015人抵0144《最高额抵押合同》，约定林福广、蒋珊提供坐落于杭州市余杭区产【房屋所有权证号：余房权证临移字第××号、余房权证临移字第××号，土地证号：杭余商国用（2013）第011**号】为中国银行余杭支行设立抵押，担保债权为中国银行余杭支行与速脉公司自2015年1月21日起至2017年1月20日止签署的借款等实际发生的债权，所担保最高债权额为1083.2万元，担保范围为主债权、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响中国银行余杭支行本合同项下的任何权利及其行使，中国银行余杭支行有权决定�担保权利的行使顺序，林福广、蒋珊应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩中国银行余杭支行。中国银行余杭支行于2015年1月27日取得编号为余房他证字第××号房屋他项权证。
2016年3月28日，中国银行余杭支行与速众公司签订一份编号为余杭2016人保0218《最高额保证合同》，约定速众公司为中国银行余杭支行与速脉公司自2016年3月28日起至2017年3月27日止签署的借款等债权在最高本金余额790万元范围内提供连带保证责任，担保范围包括主债权、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；保证期间为本合同确定的主债权发生期间届满之日起两年；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或�证的，不影响中国银行余杭支行在本合同项下的任何权利及其行使，中国银行余杭支行有权决定各担保权利的行使顺序，速众公司应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩中国银行余杭支行。
2016年3月30日，中国银行余杭支行与速脉公司签订一份编号为余杭2016人借0212《流动资金借款合同》，约定速脉公司向中国银行余杭支行借款1490万元用于归还贷款，借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加120基点；结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾�或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，对不能按期支付的利息及罚息，按合同约定的罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为合同约定贷款利率加收50%；还款方式为2016年7月5日还款100万元、2017年1月5日还款300万元、2017年3月29日还款1090万元；速脉公司未按合同约定履行对中国银行余杭支行的支付和清偿义务构成违约，中国银行余杭支行有权要求速脉公司赔偿因其违约而给中国银行余杭支行造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。
同日，中国银行余杭支行与远景公司签订一份编号为余杭2016人保0216《最高额保证合同》、与蜜朵公司签订一份编号为余杭2016人保0217《最高额保证合同》、与林福广、蒋珊签订一份编号为余杭2016人个保0215《最高额保证合同》、与林传貌签订一份编号为余杭2016人个保0213《最高额保证合同》、与李晓明、杨玉霞签订一份编号为余杭2016人个保0214《最高额保证合同》，约定远景公司、蜜朵公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞为中国银行余杭支行与速脉公司自2016年3月28日起至2017年3月27日止签署的借款等债权在最高本金余额1490万元范围内提供连带责任保证，担保范围包括主债权、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；保证期间为本合同确定的主债权发生期间届满之日起两年；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响中国银行余杭支行在本合同项下的任何权利及其行使，中国银行余杭支行有权决定各担保权利的行使顺序，远景公司、蜜朵公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩中国银行余杭支行。
同日，中国银行余杭支行依约将1490万元贷款发放给速脉公司，约定还款日期2017年3月29日，年利率为5.5%。截至2017年7月4日，速脉公司尚欠中国银行余杭支行贷款本金13899900元、利息（含罚息、复利）739908.88元。
另查明，中国银行余杭支行为实现本案债权而支出律师代理费66700元。
本院认为：中国银行余杭支行与速脉公司签订的《流动资金借款合同》，与林福广、蒋珊签订的《最高额抵押合同》，与远景公司、蜜朵公司、速众公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞签订《最高额保证合同》系�方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，本院确认合法有效。中国银行余杭支行依约发放了贷款，速脉公司未按约足额还款付息，中国银行余杭支行有权要求速脉公司归还贷款本金、支付利息（含罚息、复利）及中国银行余杭支行因本次诉讼而支出的律师代理费。远景公司、蜜朵公司、速众公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞作为速脉公司上述债务的连带责任保证人，理应在约定的保证范围内承担相应的保证责任，且中国银行余杭支行对林福广、蒋珊提供的抵押物就速脉公司的上述债务在约定的范围内享有优先受偿权。综上，中国银行余杭支行的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十�条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款、第二十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州速脉投资管理有限公司于本判决生效后十日内返还原告中国银行股份有限公司杭州市余杭支行借款本金13899900元。
二、被告杭州速脉投资管理有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司杭州市余杭支行借款利息（含罚息、复利）739908.88元【暂计算至2017年7月4日，此后利息（含罚息、复利）按编号为余杭2016人借0212《流动资金借款合同》的�定计算至借款付清之日止】。
三、被告杭州速脉投资管理有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司杭州市余杭支行因本次诉讼而支出的律师代理费66700元。
四、原告中国银行股份有限公司杭州市余杭支行对被告林福广、蒋珊提供的抵押物，即编号为余房他证字第××号房屋他项权证项下房屋，以拍卖、变卖或折价所得价款对上述第一、二、三项债务在最高债权限额10832000元范围内享有优先受偿权。
五、被告杭州速众电子商务有限公司对上述第一、二、三项债务在最高本金限额790万元及相应的利息（含罚息、复利）、律师代理费范围内承担连带清偿责任。
六、被告杭州远景控股有限公司、杭州蜜朵鞋服有�公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞对上述第一、二、三项债务在最高本金限额1490万元及相应的利息（含罚息、复利）、律师代理费范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费110039元、财产保全申请费5000元，由被告杭州速脉投资管理有限公司负担，被告杭州远景控股有限公司、杭州蜜朵鞋服有限公司、杭州速众电子商务有限公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞负连带责任。
原告中国银行股份有限公司杭州市余杭支行于本判决生效后十五日内向本院申请退费；被告杭州速脉投资管理有限公司、杭州远景控股有限公司、杭州蜜朵鞋服有限公司、杭州速众电子商务有限公司、林福广、蒋珊、林传貌、李晓明、杨玉霞于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。
审 判 长 孔 政
代理审判员 刘丽萍
人民陪审员 王寿梅
二〇一七年九月十五日
书 记 员 冯 萍
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