广东省清远市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤18民初14号
原告：广东清远农村商业银行股份有限公司，住所地：广东省清远市清城区。
法定代表人：刘辛元，董事长。
委托代理人：罗君，广东宸韬律师事务所律师。
委托代理人：徐可明，广东宸韬律师事务所实习律师。
被告：广东盈泉高新材料有限公司，住所地：广东省清远市清城区新城。
法定代表人：黄锐良。
委托代理人：李木建，男，汉族，1981年12月5日出生，住广东省清远市清城区。
委托代理人：黄贵勇，广东南粤律师事务所律师。
被告：佛山市粤海钢制品有限公司，住所地：广东省佛山市南海区桂城街道。
法定代表人：黄锐良。
被告：黄锐良，男，1955年3月1日出生，汉族，户籍地：广东省佛山市南海区大沥镇，现住广东省清远市清城区新城。
被告：陆巧贞，女，1956年1月8日出生，汉族，户籍地与现住地址同上，系被告黄锐良之妻。
原告广东清远农村商业银行股份有限公司（以下简称清远农商银行）诉被告广东盈泉高新材料有限公司（以下简称盈泉公司）、佛山市粤海钢制品有限公司（以下简称粤海公司）、黄锐良、陆巧贞借款合同纠纷一案，本院受案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。清远农商银行的委托代理人罗君、徐可明以及盈泉公司的委托代理人李木建、黄贵勇到庭参加了诉讼。粤海公司、黄锐良、陆巧贞经本院合法送达，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
清远农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令盈泉公司向其偿还借款本金159000000元及相应的利息(利息按合同约定计付至还清之日止，暂计至2016年6月7日为6908737.45元，本息合计165908737.45元)；2、判令粤海公司、黄锐良、陆巧贞对盈泉公司所欠清远农商银行的全部贷款本金、利息、逾期利息、罚息及其他相关费用承担连带保证责任。3、确认清远农商银行对盈泉公司所有的位于清远市新城B46号区洲心工业园国有土地使用权[证号:清市府国用（2008）第**号]及房产[证号:粤房地证字第**号]有优先受偿权；4、由盈泉公司、粤海公司、黄锐良、陆巧贞承担本案的诉讼费用。事实与理由：盈泉公司因置换农行贷款及购买原材料需要向广东清远农村商业银行股份有限公司洲心支行（以下简称清远农商银行洲心支行）申请借款。2014年6月6日，清远农商银行洲心支行与盈泉公司签订《借款合同》，双方约定借款人民币160000000元，借款期限自2014年6月6日起至2015年6月5日止。又约定借款利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率基础上上浮20%计息。借款按月结息，结息日固定为每月的第21日。后又于2015年6月3日签订《借款展期协议》及《补充协议》，约定借款展期至2016年3月5日止，借款利率为年利率8.25%的固定利率，并制订了分期还本计划。2014年6月6日，盈泉公司与清远农商银行洲心支行签订《最高额抵押担保合同》，以其所有的位于清远市新城B46号区洲心工业园国有土地使用权[证号:清市府国用（2008）第**号]及房产[证号:粤房地证字第**号]作为借款的担保，并办理了相应的登记手续。另外，粤海公司、黄锐良、陆巧贞又与清远农商银行洲心支行签订《最高额保证合同》，对盈泉公司的借款提供连带责任保证担保，并于《最高额保证合同》第二条“保证范围”确认保证的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等)、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等)。
借款合同签订后，清远农商银行洲心支行向盈泉公司发放贷款160000000元（其中于2014年6月10日划款48000000元、2014年6月12日划款70000000元、2014年6月16日划款42000000元)。
清远农商银行已依约履行贷款义务，但盈泉公司并未按合同约定履行其还本、付息义务。截至2016年6月7日拖欠本金159000000元、利息6908737.45元。盈泉公司违反合同的约定，己构成违约，应承担相关的违约责任。
根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，清远农商银行对盈泉公司提供的抵押物享有优先受偿权。另外，按照《最高额保证合同》第二条约定，粤海公司、黄锐良、陆巧贞作为保证人应对盈泉公司所欠清远农商银行的全部贷款本金、利息、逾期利息、罚息及其他相关费用承担连带保证责任。
盈泉公司辩称：1、我方认为清远农商银行的诉请不明确，里面对于利息、逾期利息及罚息都没有计算的方式及方法，而且提及的逾期利息及罚息都是不符合法律规定，违约金是过高的。2、从我方提供的证据来看，我方一直都有向清远农商银行还款，而且通过我方提交的公证的企业信用报告来看，清远农商银行所主张的三笔借款，已经在2016年9月29日还清，因此双方就借款合同约定的债权债务已经消灭，清远农商银行没有权利向我方提起诉讼。3、对于清远农商银行提供的借款合同上的公章“广东盈泉钢制品有限公司”公章、“广东盈泉高新材料有限公司”公章的真实性有异议，这与我方备案的公章是不一致的，恳请法院查明事实，免除我方的责任。4、黄锐良虽然是登记的法人代表，但是公司还有其他的隐名股东。根据我方现在了解的情况，盈泉公司已经将该三笔借款清偿，请求法院驳回清远农商银行的诉讼请求。
粤海公司、黄锐良、陆巧贞经本院合法送达，未到参加诉讼，亦未提交任何证据和书面意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2014年6月6日，广东盈泉钢制品有限公司与清远农商银行洲心支行签订编号为10020149902999514的《借款合同》，约定广东盈泉钢制品有限公司向清远农商银行洲心支行借款160000000元，用于置换农行贷款及购买原材料。采用到期一次还本，利息按月及约定支付的方式。借款期限自2014年6月6日至2015年6月5日止。借款利率：浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率基础上上浮20%计息。罚息：若借款人未按约定（包括未按分期还本计划约定）期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计付利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款罚息本合同约定的借款利率水平上加收50%。计收罚息和复利，遇合同约定的借款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利。还款：借款人授权贷款人在结息日直接从以下还款账户（户名：广东盈泉钢制品有限公司，账号或卡号：****）中扣收相应借款本息及其他应付款项。借款人也可以亲自或委托他人以现金方式到贷款人处归还借款本息及其他应付款项。合同约定借款人未按本合同约定偿还（包括未按还本计划归还本金）或支付到期借款息、费用及其他任何应付款项则构成违约。因借款人违约等原因致使贷款人采取诉讼、仲裁等任何方式实现本合同相关债权的，借款人应当承担贷款人因实现债权而支付的诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费和差旅费等实现债权的相关费用。
2014年6月6日，清远农商银行洲心支行与广东盈泉钢制品有限公司签订《最高额抵押担保合同》（编号：10120149903015631），约定广东盈泉钢制品有限公司自愿提供位于清远市新城B46号区洲心工业区盈泉钢制品有限公司办公楼三层、清远市新城B46号区洲心工业区广东盈泉钢制品有限公司1-5号厂房一层、清远市新城B46号区洲心工业区广东盈泉钢制品有限公司6号厂房一层、清远市新城B46号区洲心工业区广东盈泉钢制品有限公司食堂宿舍五层[证号分别为：粤房地证字第**号]，以及位于清远市新城B46号洲心工业区内国有土地[证号:清市府国用（2008）第**号]二宗为上述借款本息承担担保责任。上述房产及土地均办理了抵押登记手续。
同日，清远农商银行洲心支行与粤海公司、黄锐良、陆巧贞签订《最高额保证合同》，约定保证人自愿为债务人在2014年6月6日起至2015年6月5日止，实际形成的债务的最高本金余额人民币（大写）壹亿陆仟万元整，保证范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）。提供连带责任保证担保，本合同的保证期间自本合同签订之日起本合同所担保的最后一笔到期的主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。
双方当事人签订上述合同后，清远农商银行洲心支行分别于2014年6月10日、6月12日、6月16日向广东盈泉钢制品有限公司指定的账户（账户：广东盈泉钢制品有限公司，账号：**）划入48000000元、70000000元以及42000000元。
盈泉公司因不能按期偿还编号为10020149902999514的借款合同项下的借款。2015年6月3日，清远农商银行洲心支行与盈泉公司、担保人粤海公司、黄锐良、陆巧良签订《借款展期合同协议》（编号：11420159912521855），向贷款人申请延长借款期限，展期至2016年3月5日止，借款利率为固定利率8.25%，并制订了分期还本计划。即2015年9月5日归还借款本金2000000元，2015年12月5日归还借款本金2000000元，2016年3月5日归还借款本金155000000元。
庭审中，盈泉公司对涉案借款合同、担保合同、借款展期协议上盈泉公司的公章真伪申请司法鉴定；此外，盈泉公司辩称已通过银行转账的方式向清远农商银行洲心支行归还20480704.76元，还通过其他方式全部清偿涉案借款本息。为此，盈泉公司提交金融业务收入凭证以及《企业信用报告》，拟证实已全部清偿借款本息。经庭审质证，清远农商银行对盈泉公司已还款的数额予以确认，并确认已扣除借款本金1000000元及利息。至2016年6月7日止，清远农商银行确认盈泉公司尚欠借款本金159000000元及利息6908737.45元。
另查明，广东盈泉钢制品有限公司成立于2003年3月17日，企业类型为有限责任公司（自然人独资）。2014年11月19日更名为广东盈泉高新材料有限公司，黄锐良担保该公司法定代表人，股东为黄锐良。
粤海公司成立于2000年10月24日，企业类型为有限责任公司（自然人独资）。黄锐良担任该公司法人代表。股东为陆巧贞。
本院认为，本案系借款合同纠纷。根据各方当事人在庭审中的陈述和盈泉公司的答辩意见，归纳争议焦点是：一、盈泉公司应否向清远农商银行清偿涉案借款本息；二、清远农商银行对抵押物是否享有优先受偿权；三、粤海公司、黄锐良、陆巧贞应否对涉案借款本息承担连带清偿责任。
关于争议焦点一。本案中，清远农商银行认为其与盈泉公司之间借款关系，提交与盈泉公司签订的《借款合同》、《最高额抵押担保合同》，《借款展期协议》以及支付借款的银行凭证等。庭审中，盈泉公司对涉案借款合同、担保合同、借款展期协议上盈泉公司的公章真伪申请公章鉴定；但确认已实际收取清远农商银行洲心支行发放的借款，并提交部分还款依据，因此，盈泉公司对涉案借款合同、担保合同上盈泉公司的公章真实性虽有异议，但不能以此否认其已实际收取借款、还款等事实。清远农商银行与盈泉公司的借款关系成立，双方签订的借款合同、担保合同以及借款展期协议等依法成立，合法有效。盈泉公司申请对涉案合同上盖有盈泉公司公章进行司法鉴定的请求已无实质上的意义，故，对于该申请，本院予以驳回。此外，盈泉公司还提交《企业信用报告》，证明涉案借款本息已全部清偿，无需继续清偿涉案借款本息。对此，本院认为，盈泉公司主张其已清偿全部借款本息，应提交其归还全部借款本息的凭证或清远农商银行出具收款收据等直接还款凭证证实。该份《企业信用报告》不足以证实其已全部履行还款义务，因此对于该证据，本院不予采信。综上，清远农商银行按合同约定履行了向盈泉公司发放借款的义务，盈泉公司未按合同约定按期履行还款义务，应当承担偿还借款本息及违约责任。清远农商银行未能举证因追收涉案借款产生其他费用的损失，因此其主张粤海公司、黄锐良、陆巧贞对其他相关费用承担连带保证责任，依据不足，本院予以驳回。
关于争议焦点二。本案中，清远农商银行与广东盈泉钢制品有限公司签订《最高额抵押担保合同》，并对抵押物办理他项权登记手续，因此清远农商银行主张对该抵押物在折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
关于争议焦点三。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。粤海公司、黄锐良、陆巧贞与清远农商银行洲心支行签订的《最高额保证合同》合法有效，保证方式及保证责任约定明确。粤海公司、黄锐良、陆巧贞经本院合法送达，未到庭参加诉讼，视其放弃举证、质证及辩论的权利，因此，粤海公司、黄锐良、陆巧贞应当对盈泉公司借款本息及逾期利息承担连带清偿责任。
综上所述，粤海公司、黄锐良、陆巧贞经本院合法送达无正当理由拒不到庭参加诉讼，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告广东盈泉高新材料有限公司在本判决生效之日起十日内给付原告广东清远农村商业银行股份有限公司借款本金159000000元及利息(计算至2016年6月7日6908737.45元，之后按合同约定计付利息至清偿之日止);
二、被告佛山市粤海钢制品有限公司、黄锐良、陆巧贞对本判决第一项中的债务本息承担连带清偿责任；
三、原告广东清远农村商业银行股份有限公司对被告广东盈泉高新材料有限公司位于清远市新城B46号区洲心工业园国有土地使用权[证号：清市府国有（2008）第**号]及房产[证号：粤房地证字第**号]在折价或以拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权；
四、驳回广东清远农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费871343.68元，财产保全费5000元，共计876343.68元，由被告广东盈泉高新材料有限公司、佛山市粤海钢制品有限公司、黄锐良、陆巧贞共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。
审判长 肖惠文
审判员 禹 莉
审判员 王 凯
二〇一七年七月十九日
书记员 何 叶
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。