杭州市拱墅区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）杭拱商初字第1026号
原告：李甲。
原告：杨甲。
上述两原告共同委托代理人（特别授权代理）：黄某某
。
上述两原告共同委托代理人（特别授权代理）：刘某某
。
被告：李乙。
原告李甲、原告杨甲为与被告李乙合同纠纷一案，于201
0年9月2日向本院提起诉讼。本院于2010年9月6日审查受理后
，依法由审判员徐天鸿独任审判，于2010年9月29日、2010年1
1月3日公开开庭进行了审理。原告李甲、原告杨甲共同委托代
理人黄某某、刘某某，被告李乙均到庭参加诉讼。本案现已审
理终结。
原告李甲、原告杨甲诉称：2010年2月27日，原、被告签
订一份《雅琪大关店美容部承包合同书》，根据该合同约定：
被告将位于杭州市××区××店××楼美容部承包给原告经营
，承包期限自2010年3月10日至2012年3月10日止，承包费用为
房租每年8万，承包费每年3万元，押金2万。合同还约定协议
签订之前被告会员剩余的消费可继续使用，协议签订之后的按
实际消费每月结算，承包期间水电、柴油经营成本原告按总价30%承担，现有装修装璜、设备设施归原告无偿使用。合同签
订后，原告依约履行合同义务后，在3月13日开始经营雅琪美
容某发店二楼美容部。原告为被告原有会员及新会员提供了相
关美容服务，所有营业收入由被告收取，但被告一直拒绝与原
告结算且不予支付原告应得营业收入，原告却承担包括员工工
资、产品的一切经营成本。经原告核算，截止6月27日，按实
际提供服务的数量计算，被告应支付给原告32345.9元营业收
入。在原告承包经营期间，被告在5月1日后违反协议自行在二
楼美容部为顾客提供美容服务，造成原告无法开拓新会员。6
月29日，被告在未经原告同意的情况下以对雅琪大关店进行装
修为由单方禁止原告进入店内营业，并将美容店大门锁住，严
重影响了原告的经营，已经构成了根本违约，故诉讼至法院。
请求判令：1、解除原、被告签订的《雅琪大关店美容部承包
合同》；2、被告返还房租56667元（房租一年8万元，扣除201
0年3月13日至2010年6月29日使用的房租23333元）、承包费21
250元（承包费3万元一年，扣除2010年3月13日至2010年6月29
日的承包费8750元）、押金20000元，共计97917元；支付营业
收入32345.9元，共计130262.9元；3、被告支付违约金10000
元；4、本案全部诉讼费用由被告承担。
被告李乙辩称：1、同意解除合同。2、对返还押金20000
元及承包费21250元没有异议。关于房租，计算到2010年9月29
日的房租由原告支付，之后的房租可以还给原告。关于营业收
入，抵销合同中约定的原告应某担的30%的经营成本，差额31.
54元可以退还给原告。3、关于违约金。是原告先违约。在原告拒绝服务客人，造成三张甲的情况下，被告才在二楼一个房
间放了两张床为会员提供美容服务的。
原告李甲、原告杨甲为证明其主张，向本院提交了以下
证据：
1、《雅琪大关店美容部承包合同》，证明原、被告存在
承包合同关系。
2、收款收据、转帐凭条，证明原告于合同签订后交付了
房租、承包费、押金共计13万元。
3、48名顾客资料（消费明细）、转帐消费凭证，证明原
告在承包经营期间，被告应支付给原告的营业款共计32345.9
元，被告未予支付。
4、美容师业绩表，证明原告从2010年3月13日至2010年6
月27日承包美容部期间共取得经营收入58023.4元（该金额包
括32345.9元，差额部分是原告没有提供服务的），该营业款
全部由被告收取。
5、（2010）杭拱商初字第702号案件庭审笔录，证明被
告认可杨乙就是杨甲；被告认可收到了原告13万元合同费用；
被告对顾客消费的事实予以认可；被告认可2010年5月1日后自
行在二楼提供美容服务的事实。
6、照片，证明被告于2009年6月29日将大门锁住，禁止
原告进入店内营业，被告存在根本违约。
经质证，被告对上述证据1－6均没有异议。
被告李乙为证明其主张，向本院提交了以下证据：
1、被告制作的双方甲解除以后应该退还给原告的费某某单，证明应退还给原告的金额为64087元。
2、张乙的退卡材料（包括身份证、证明、打款凭证，证
明退款1696元应由原告承担。
3、2010年3－6月相关费用明细，证明合同约定原告要承
担各项经营成本的30%。3月原告应某担费用5264元，4月原告
应某担费用10495元，5月原告应某担费用6424元，6月原告应
某担费用7726元，共计29911元。
经质证，原告李甲、原告杨甲对上述证据1、2有异议；
证据3中2010年3月的费用支出中，对电费没有异议，按比例承
担1147元。水费对应凭证没有异议。税费1500元和相应凭证没
有异议。对柴油费票据的真实性、合法性有异议。房租（宿舍
）有异议。工资（扫地阿姨）有异议。物管费没有凭证不予确
认。美容师工资单没有原件，之前也未看到过，真实性无法确
认。对其余费用均有异议；2010年4月费用支出中，电费没有
原件不予确认。水费支出没有异议，应某担112.6元。税费没
有异议。对其余费用不予确认；2010年5月费用支出中除税费
以外均不予认可；2010年6月的费用支出均无相应凭证，不予
认可。被告要求原告承担相应费用，应出示缴纳费用的合法凭
证，原告可以按照合同约定来承担。合同没有约定的，不应由
原告承担。
结合质证意见并经审核，本院对原告李甲、原告杨甲的
证据予以确认。对被告李乙提交的证据中有支付凭证并能与本
案其他有效证据能相互印证的费用支出予以确认。
根据上述有效证据及当事人陈某，本院认定以下事实：2010年2月27日，李乙（甲方）与李甲、杨甲（乙方）签订《雅
琪大关店美容部承包合同书》，约定甲方将独资设立，座落于
杭州市拱墅区香积寺路255号雅琪二楼美容部承包某某方乙。
房租按每年8万计算，承包费按每年3万计算，押金2万元。双
方约定协议之前甲方的会员剩余的消费可继续使用，协议之后
的按实际消费每月结算。承包合同日期2010年3月10日至2012
年3月10日。承包期间，水电按每月总价30％计算。柴油按总
价30％计算。税务、物管费按总价30％计算。其他一切费用由
乙方某担（工资、产品等）。承包期间，乙方逾期交付承包金
，每日向甲方支付承包费的千分之五的违约金；如由于甲方原
因导致乙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任
。承包期满后一个月内无人退卡，无拖欠水电费，可退还乙方
押金2万元。任何乙方违反本契所列各条情形之一，即视违约
论，对方丙解除契约，并赔偿对方10％的违约金。合同签订后
，李甲、杨甲向李乙交付房租8万元、承包费3万元、押金2万
元，合计13万元。自2010年5月开始，李乙在二楼开展美容某
某（据李乙陈某是李甲、杨甲拒绝提供服务所致）。因店面装
修，2010年6月29日之后，上述承包合同未再继续履行。
庭审中，李乙确认应给付李甲、杨甲的营业收入应为243
4元，而非其在答辩意见中所述的31.54元。
本院认为：讼争双方所签《雅琪大关店美容部承包合同
书》系双方平等协商、真实意思表示的结果，对双方均有法律
约束力。对李甲、杨甲诉请的解除合同，李乙没有异议，本院
予以确认。对诉请中的房租、承包费、押金计97917元，其中对押金20000元及承包费21250元双方亦无争议，予以确认。房
租部分，李甲、杨甲主张56667元（房租一年8万元，扣除2010
年3月13日至2010年6月29日使用的房租23333元），而李乙抗
辩由李甲、杨甲承担的房租应计至2010年9月29日（即本案第
一次庭审之日）。根据查明的事实，2010年6月29日之后，因
店面装修，本案合同未再继续履行，合同未再继续履行的原因
并非李甲、杨甲造成。因此，李乙关于房租的抗辩依据不足，
不予采纳。但李甲、杨甲关于房租金额计算有误，应退房租为
56329元。对诉请中的营业收入32345.9元，李乙提出需扣除相
应费用。李甲、杨甲认可在费用属实的前提下，同意扣除。本
院注意到，李乙提交的证据中部分证据系复印件，也无实际付
款凭证。在本院给予李乙提交补强证据的期限内，其仍怠于提
交相应证据原件或补强证据。在第二次庭审中，李乙明确表示
没有证据提交。对此，李乙应自行承担举证不能的法律后果。
结合本案其他有效证据及当事人相关陈某中能相互印证的内容
，本院对李乙提出的每月应交税款（李甲、杨甲负担部分为16
11.3元）、2010年3月电费（李甲、杨甲负担部分为1147.8元
）、2010年3－4月水费（李甲、杨甲负担部分为173.5元）、2
010年3－4月美容师工资（李甲、杨甲负担部分为1751元＋371
6元＝5467元）在营业收入32345.9元中予以扣除，扣减之后，
李乙应付款为23946.3元。如李乙确实还有相关费用实际发生
，按约可另行向李甲、杨甲主张。对于李甲、杨甲主张的违约
金因依据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同
法》第九十三条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告李甲、原告杨甲与被告李乙在2010年2月27
日签订的《雅琪大关店美容部承包合同书》。
二、被告李乙于本判决生效之日起十日内退还原告李甲
、原告杨甲押金20000元、承包费21250元。
三、被告李乙于本判决生效之日起十日内退还原告李甲
、原告杨甲房租56329元。
四、被告李乙于本判决生效之日起十日内支付原告李甲
、原告杨甲营业收入23946.3元。
五、驳回原告李甲、原告杨甲的其他诉讼请求。
如果被告李乙未按本判决指定的期间履行给付金钱义务
，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之
规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3106元，减半收取1553元，由原告李甲、原
告杨甲负担220元；被告李乙负担1333元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市
中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费
。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分
的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤
回上诉处理。（开户银行：工商银行湖滨分理处；帐号：1202
024409008802968；户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 员 徐天鸿
二０一〇年十二月七日
代书记员 徐 玲