河南省舞阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1121民初1482号
原告:舞阳县农村信用合作联社。住所地：舞阳县张家港路。统一社会信用代码：91411121615134021J。
法定代表人：王焱辉，该联社理事长。
委托诉讼代理人：张亚豪，河南首问律师事务所律师。
被告：洛阳市祥安房地产开发有限责任公司。住所地：洛阳市西工区涧东路**号*幢*****号。组织机构代码：72414471-2。
法定代表人：王铁栓，该公司总经理。
被告：洛阳大展房地产开发有限公司。住所地：洛阳经济技术开发区开元大道**号院*号。统一社会信用代码：914103005817061155。
法定代表人：花金红，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王双双，河南中冶律师事务所律师。委托诉讼代理人：张欢欢，河南中冶律师事务所律师。
被告：王铁栓，男，汉族，住洛阳市洛龙区。
被告：邵灵琴，女，汉族，住址同上。系被告王铁栓之妻。
被告：赵松岳，男，汉族，住洛阳市涧西区。
被告：华慧珠，女，汉族，住址同上。系被告赵松岳之妻。
被告：花金红，女，汉族，住洛阳市西工区。
被告：赵现利，男，汉族，住洛阳市洛龙区。系被告花金红之夫。
被告：王瑜，女，汉族，住洛阳市洛龙区。
被告：李光辉，男，汉族，住洛阳市洛龙区。系被告王瑜之夫。
被告：王杰，女，汉族，住洛阳市洛龙区。
原告舞阳县农村信用合作联社（以下简称舞阳信用联社）与被告洛阳市祥安房地产开发有限责任公司（以下简称洛阳祥安房地产公司）、被告洛阳大展房地产开发有限公司（以下简称洛阳大展房地产公司）、被告王铁栓、被告邵灵琴、被告赵松岳、被告华慧珠、被告花金红、被告赵现利、被告王瑜、被告李光辉、被告王杰金融借款合同纠纷、最高额抵押权纠纷、保证合同纠纷一案，本院于2017年7月6日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月7日公开开庭进行了审理。原告舞阳信用联社的委托诉讼代理人张亚豪、被告洛阳大展房地产公司的委托诉讼代理人王双双到庭参加诉讼；被告洛阳祥安房地产公司、被告王铁栓、被告邵灵琴、被告赵松岳、被告华慧珠、被告花金红、被告赵现利、被告李光辉、被告王杰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。开庭前，原告撤回了对被告王瑜的起诉。本案现已审理终结。
原告舞阳信用联社向本院提出诉讼请求：1.要求被告偿还贷款本金14961364.88元，利息416101.83元（截止于2017年6月27日）、并按合同约定清偿至贷款本金清偿完毕之日止；2.诉讼费用由被告承担。事实及理由：2016年2月16日，原告与被告洛阳祥安房地产公司签订了最高额抵押借款合同一份，借款抵押人为被告洛阳大展房地产公司，被告王铁栓、被告邵灵琴、被告赵松岳、被告华慧珠、被告花金红、被告赵现利、被告王瑜、被告李光辉、被告王杰承担连带保证责任。合同约定：借款（抵押、保证担保）1500万元，利率为11.4‰，借款期限为2016年2月16日至2017年2月16日，还款方式为按月结息、到期还本。借款发放后，经原告多次催收被告洛阳祥安房地产公司未能按合同约定偿还贷款本息，原告请求被告洛阳祥安房地产公司承担还款责任，被告洛阳大展房地产公司、被告邵灵琴、被告赵松岳、被告华慧珠、被告花金红、被告赵现利、被告王瑜、被告李光辉、被告王杰承担连带保证责任。
原告为证明其主张成立，提供证据如下：
证明当事人诉讼主体资格的证据
原告舞阳信用联社的营业执照副本、法定代表人的身份证复印件、法定代表身份证明书各一份，证明舞阳信用联社具有原告主体资格。
二、证明原告舞阳信用联社与各被告借款合同关系及相关担保合同关系成立的证据
1、原告舞阳信用联社与被告洛阳祥安房地公司签订的最高额流动资金借款合同、流动资金借款合同各一份，原告舞阳信用联社与被告洛阳大展房地产公司签订的最高额抵押合同一份，该组证据证明2016年2月16日原告舞阳信用联社分别与被告洛阳祥安房地产公司、被告洛阳大展房地产公司依法签订了借款合同、抵押合同；借款合同约定了被告洛阳祥安房地产公司借款的金额、借款的期限、借款期间的利息、逾期利息的计算方式、违约责任、发生争议解决的方式的相关约定等；原告舞阳信用联社与被告洛阳大展房地产公司依法签订了抵押合同，合同约定了担保债权的金额、抵押担保的范围、抵押的期限等相关约定。
2、被告洛阳祥安房地产公司董事会决议及该公司的公司章程各一份，证明被告洛阳祥安房地产公司的股东已知悉向原告借款1500万元，并同意用被告洛阳大展房地产公司位于洛阳经济开发区××大道东侧的土地抵押给原告，用该宗土地进行抵押担保的事实。
3、被告洛阳大展房地产公司董事会决议及该公司的公司章程、担保承诺书、洛市他项（2016）第0500031号抵押权利证书各一份，证明被告洛阳大展房地产公司的股东人数、股东为王杰，公司法定代表人花金红已知悉并同意以公司所有的位于洛阳经济开发区××大道东侧土地一宗抵押给原告，为被告洛阳祥安房地产公司向原告借款1500万元提供担保，并以原告为土地他项权利人在洛阳市国土资源局办理了抵押登记，原告作为第一权利人优先受偿。
4、被告王铁栓及其配偶邵灵琴出具的借款人（企业法定代表人）夫妻双方连带担保承诺书、结婚证复印件各一份，证明被告王铁栓及其配偶邵灵琴自愿承担连带保证责任，保证在抵押物不能足额清偿原告借款本金及利息时，愿意以本人及家庭财产承担不足部分的保证责任。
5、被告花金红及其配偶赵现利出具的担保人（企业法定代表人）夫妻双方连带担保承诺书、结婚证复印件各一份，证明被告花金红及其配偶赵现利自愿承担连带保证责任，保证在抵押物不能足额清偿原告借款本金及利息时，愿意以本人及家庭财产承担不足部分的保证责任。
6、被告王瑜及其配偶李光辉出具的借款企业股东夫妻双方连带责任担保承诺书、结婚证复印各一份，证明被告王瑜及其配偶李光辉出具的其自愿承担连带保证责任，保证在抵押物不能足额清偿原告借款本金及利息时，愿意以本人及家庭财产承担不足部分的保证责任。
7、被告赵松岳及其配偶华慧珠出具的借款企业股东夫妻双方连带责任担保承诺书一份，证明被告赵松岳及其配偶华慧珠自愿承担连带保证责任，保证在抵押物不能足额清偿原告借款本金及利息时，愿意以本人及家庭财产承担不足部分的保证责任。
8、被告王铁栓、被告邵灵琴、被告王瑜、被告李光辉、被告花金红、被告赵现利、被告赵松岳、被告华慧珠、被告王杰的身份证复印件各一份，证明上列被告在原告处借款时提供的身份证复印件以证明其身份情况，该九名被告均为完全民事行为能力人。
9、被告洛阳祥安房地产公司与被告洛阳大展房地产公司的企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件、公司法定代表人身份证明书各一份，证明该二被告具有诉讼主体资格。
三、证明合同履行情况的证据
河南省农村信用社贷款发放通知单、借款借据各一份，证明原告与被告洛阳祥安房地产公司签订借款合同之后，原告按照合同的约定履行了合同义务，并且被告洛阳祥安房地产公司也收到了该笔借款，合同双方已经履行且生效；2、原告履行合同情况的证据即已向被告洛阳祥安房地产公司提供合同项下借款的凭证；3、被告洛阳祥安房地产公司偿还利息的情况。
被告洛阳大展房地产公司辩称，原告的诉讼请求不明确，答辩人为抵押人，不应当承担还款责任，本案借款应当由借款人被告洛阳祥安房地产公司进行偿还。针对原告所提供的证据，经本院组织质证，发表以下意见：对两个借款合同的真实性无异议，但对证明方向有异议，恰证明被告洛阳大展房地产公司为抵押人，被告洛阳大展房地产公司不应当承担连带还款责任；对最高额抵押合同、土地他项权证书没有异议；原告所提供的其它证据与被告洛阳大展房地产公司无关，不予质证；被告洛阳大展房地产公司为该笔借款的抵押人，原告仅对该抵押土地享有优先权，被告洛阳大展房地产公司不应当承担连带还款责任。
被告洛阳祥安房地产公司、被告王铁栓、被告邵灵琴、被告赵松岳、被告华慧珠、被告花金红、被告赵现利、被告李光辉、被告王杰未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。
经审理查明：
一、2016年2月16日，被告洛阳大展房地产公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为：20160215。合同约定：为确保洛阳市祥安房地产开发有限公司（下称债务人）与抵押权人在2016年2月16日至2017年2月16日期间内连续签署的一系列合同（以下简称“主合同”)的切实履行，保证抵押权人债权的实现，抵押人作为债务人的抵押人，自愿用洛阳大展房地产开发公司土地抵押作为抵押物，经评估后价值3896.683万元，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押保证。合同第一条规定：“抵押权人对债务人授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能壹仟伍佰万元整（大写金额）。”合同第二条规定：“抵押人抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。”合同第三条规定：“抵押担保期间为，按债权人对抵押权人每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行期届满之日起至该主合同约定的债务履行期届满之日后两年止。”合同第十条规定：“抵押人应与抵押权人共同到抵押物登记机关进行抵押登记，并将抵押权证书交抵押权人保管。”2016年2月16日，洛阳市国土资源局就该宗土地为原告办理抵押权证[洛市他项（2016）第0500031号]；权利顺序：第壹权利人。该权利证书现由原告保管。
二、2016年2月16日，借款人洛阳市祥安房地产开发有限责任公司与贷款人舞阳县农村信用合作联社签订最高额流动资金借款合同一份，合同编号为：201602151。合同约定贷款1500万元；期限为2016年2月16日至2017年2月16日；贷款用途为碧岭华庭项目建设后期资金；还款来源：公司经营收入、处置抵押物收入；贷款利率为固定利率，月利率为11.4‰；按月结息，结息日固定为每月的第20日，利随本清。2016年2月16日，借款人洛阳市祥安房地产开发有限责任公司与贷款人舞阳县农村信用合作联社签订流动资金借款合同一份，合同编号为：16115000116020885745。合同内容除增加还本计划为到期一次性归还外，其他主要内容与双方所签订的最高额流动资金借款合同一致。2016年2月16日，原告向被告洛阳祥安房地产公司作出贷款发放通知单，被告洛阳祥安房地产公司在该通知单上加盖该公司印章予以确认，且由该公司法定代表人王铁栓签字“款已收到王铁栓”。被告洛阳祥安房地产公司收到该笔贷款后，于2016年2月21日开始批量结息。2016年2月21日至2017年2月18日，被告洛阳祥安房地产公司结息正常。2017年2月18日，被告洛阳祥安房地产公司偿还贷款本金39635.12元，下欠贷款本金14961364.88元。2017年6月19日，被告洛阳祥安房地产公司清息至2017年5月9日；自2017年5月10日起，被告洛阳祥安房地产公司未再偿还贷款本金14961364.88元及清偿下欠贷款本金的利息。
被告洛阳祥安房地产公司的股东为王铁栓、花金红、王瑜、赵松岳。王铁栓的妻子为邵灵琴；花金红的丈夫为赵现利；王瑜的丈夫为李光辉；赵松岳的妻子为华慧珠。2016年元月20日，王铁栓与邵灵琴、花金红与赵现利分别向原告作出借款人（企业法人代表）夫妻双方连带担保承诺书：“在贵社的债务清偿时，如借款人不能履行贷款合同，贵社可依法处置抵押物，并有权直接向人民法院申请强制执行。若处置后金额不足以覆盖贵社本金和利息等收益，差额部分由我本人及家庭财产承担无附加条件，不可撤销的连带清偿责任。”同日，王瑜与李光辉、赵松岳与华慧珠分别与原告签订借款企业股东夫妻双方连带责任担保承诺书，内容同上。
被告洛阳大展房地产公司为一人股东公司，股东为王杰。2016年元月18日，该公司作出决议：同意以本公司位于洛阳经济开发区××大道东侧土地抵押给原告[土地证号：洛市国用（2012）第050108**号]，为被告洛阳祥安房地产公司抵押贷款授信1500万元提供抵押担保。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。金融借款合同是借款人向贷款人借款并支付借款本金及利息的合同，合同一旦订立，即具有法律效力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，被告洛阳祥安房地产公司作为借款人于2016年2月16日在原告处贷款1500万元后，仅于2017年2月18日偿还贷款本金39635.12元，对下欠贷款本金14961364.88元与2017年5月10日之后的利息未再进行如期偿还，其行为已构成违约，应承担违约责任，原告要求被告偿还下欠贷款本息的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告洛阳大展房地产公司作为抵押人以其公司所有的土地[土地证号：洛市国用（2012）第05010853号]为被告洛阳祥安房地产公司在原告处贷款15**万元提供物权担保，并在洛阳市国土资源局办理了抵押登记，原告作为第一权利人，在被告洛阳祥安房地产公司不能按本判决确定的期限内如期偿还原告贷款本息的情况下，原告有权对被告洛阳大展房地产公司所有的位于洛阳经济开发区××大道东侧的土地行使抵押权[土地证号：洛市国用（2012）第050108**号]。被告王杰作为被告洛阳大展房地产公司的唯一股东，其个人并未对原告作出任何偿还贷款本息的保证，原告请求被告王杰承担偿还贷款本息的主张，没有事实依据，本院应予驳回。被告王铁栓、被告花金红、被告王瑜、被告赵松岳作为被告洛阳祥安房地产公司的四位股东、以及该四位股东的配偶邵灵琴、赵现利、李光辉、华慧珠，均对原告作出连带责任担保承诺书，该承诺书已经做出，即具有法律效力，故被告王铁栓、被告花金红、被告王瑜、被告赵松岳、被告邵灵琴、被告赵现利、被告李光辉、被告华慧珠在被告洛阳大展房地产公司的抵押物处置后金额不足以覆盖原告的贷款本息的情况下、对差额部分应承担连带偿还责任。原告庭前撤回对被告王瑜的起诉，是其处分其权益的结果，本院不予干涉。被告洛阳祥安房地产公司、被告王铁栓、被告邵灵琴、被告赵松岳、被告华慧珠、被告花金红、被告赵现利、被告李光辉、被告王杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、辩论、陈述的权利，应承担于其不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条、第二百零六条第（一）项，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告洛阳市祥安房地产开发有限责任公司于本判决生效后十五日内向原告舞阳县农村信用合作联社偿还借款本金14961364.88元及利息（利息以14961364.88元为基数，自2017年5月10日起至实际给付之日止，按月利率11.4‰予以计算）。
被告洛阳市祥安房地产开发有限责任公司如未如期履行上述判决义务，原告舞阳县农村信用合作联社有权对被告洛阳大展房地产开发有限公司所有的位于洛阳经济开发区开元大道东侧的土地行使抵押权[土地证号：洛市国用（2012）第050108**号]。
被告洛阳大展房地产开发有限公司的抵押物处置后的金额不足以覆盖原告舞阳县农村信用合作联社的借款本息的情况下、由被告王铁栓、被告花金红、被告赵松岳、被告邵灵琴、被告赵现利、被告李光辉、被告华慧珠对差额部分承担连带责任。
驳回原告舞阳县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111568元，由被告洛阳市祥安房地产开发有限责任公司负担（判决生效后十五日内缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须自觉履行，一方拒绝履行的，对方当事人可在判决书确定的履行期间届满之日起两年内向本院申请执行，逾期本院依法不予强制执行。
审判长 徐宏伟
审判员 王 锋
审判员 许成昆
二〇一七年十一月二十七日
书记员 孙新恒