广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）粤1302民初1185号
原告：冯兴才，男，汉族，1970年11月23日出生，地址：广东省茂名市高州市。
委托代理人：ＸＸ为，广东方正联合律师事务所律师。
委托代理人：吴训年，广东方正联合律师事务所律师。
第一被告：冯金满，女，汉族，1983年09月18日出生，户籍所在地：广东省茂名市茂南区。
第二被告：袁坤毅，男，汉族，1981年04月22日出生，户籍所在地：广东省茂名市高州市。
第三被告：惠州市美力房地产开发有限公司，地址：惠州市河南岸斑樟湖世贸中心16层A号房。
法定代表人：蔡金来。
原告冯兴才与被告冯金满、袁坤毅、惠州市美力房地产开发有限公司不当得利纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告冯兴才的委托代理人ＸＸ为到庭参加诉讼，被告冯金满、袁坤毅、惠州市美力房地产开发有限公司经本院公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
当事人诉辩意见
原告冯兴才起诉称，被告一与被告二是夫妻关系，也是原告的老乡。2012年9月份，被告一与被告二对原告声称，其在被告三的公司有熟人，能买到优惠价的商品房，引诱原告投资惠州房地产。为了让原告相信确实“有熟人并能买到优惠价的商品房”，被告一与被告二要求原告夫妻从广州过来惠州，并带领原告夫妻一起前往被告三开发的楼盘“麦地印象”看房。确实受到了被告三的售楼处工作人员钟月妙的热情接待，钟月妙对原告声称，楼盘的公开销售价格是每平方米八千元左右。如果通过内部操作，其可以申请到优惠价每平方米只需5800元（事后的刑事侦查证明：是因为事先被告一找到钟月妙，串通好，要求钟月妙这样说，实际上钟月妙并不能通过内部操作申请到这个优惠价）。所以无论是购买自住还是卖出去赚差价，都是合算的投资。原告夫妻基于对钟月妙的信任，就相信确实是合算的投资。于是原告夫妻经商量决定在被告三处购买商品房。原告的妻子范秀梅于2012年9月4日向被告二袁坤毅转账12万元作为首期购房款。被告一与被告二收到上述购房款后以原告的名义向被告三交纳购房定金1万元，由钟月妙经手开具收据。取得原告信任后，被告一与被告二就以钟月妙的身份，要求原告汇付购房定金、购房款、投资款等到其指定的账户（声称是钟月妙的男朋友、哥哥、姐姐等身份的账户）。被告一与被告二仅支付了购房定金1万元到被告三的售楼处，余款全部被被告一与被告二非法占为己有并挥霍。被告一与被告二因此构成诈骗罪，刑事判决书认定的诈骗金额是2571333元，此外未被认定为诈骗金额但经被告一与被告二签名确认的欠条金额为450万元。钟月妙是被告三的工作人员，其行为属于公司职务行为，因此，原告才相信被告一、被告二所称的“内部操作，低价买房，高价出售”的盈利模式。按照正常的交易习惯，钟月妙应当保留原告的联系方式并将手机号码告知原告。但被告三在看房时和收到原告的定金后都没有主动联系原告，也没有将手机号码告知原告，以至于被告一能够用号码为159××××92255”的手机冒充了“麦地印象”楼盘销售“钟月妙”发信息给原告，谎称其可以帮原告通过内部规则低价卖房子给原告，然后如果有其他客户可以出更高价钱购买该房子，就能赚取差价，前提是必须由被告一冯金满、被告二袁坤毅从中代理。因在交谈过程中，此人非常了解原告与被告三的交易过程，并与冯金满先前的说法相吻合，原告才跌入了这个骗局（后来，被告一向公安机关供述，被告一冯金满是该手机号码的持有人，假扮钟月妙实施诈骗行为）。对上述骗局信以为真之后，在长达两年的时间里，原告不断地向被告一、被告二及其指定的账户汇款。但是被告一、被告二并没有将原告的款项支付给被告三，而是向原告出示假收据、假房产证，使原告误以为被告一、被告二的确将原告的款项用于房产投资；被告一、二用多购房多赚差价作为诱饵，导致原告以同样的方式多次被骗，总共被诈骗金额高达2571333元，被告一、被告二获得不当利益高达450万元。以上事实，有生效的《刑事判决书》及有关的证据足以证明。在整个诈骗过程中，原告与钟月妙一起吃了两次饭，钟月妙都没有告知被告一、被告二没有将购房款交付给被告三的事实。交谈过程中也故意帮助被告一、被告二隐瞒原告受骗的真相，使原告继续受骗。被告三收到原告的购房款后，在从来没有通知原告的情况下，以违约为由解除了与原告的购房合同。原告认为，被告三在整个欺诈过程中存在严重的过错，给原告造成了巨大的财产损失。1、被告三故意提供虚假信息，谎称由被告一、被告二及钟月妙代理买房，每平方只需5800元，使原告相信只有通过被告一、被告二代理，才能低于市场价格买到房子，也为被告一、被告二实施诈骗行为提供了必要的条件。2、正常来讲，作为开发商对每个客户都应该较为重视，不可能在原告交来购房定金之后那么长时间都不主动联系原告。但被告三工作人员钟月妙故意不主动联系原告，也不将手机号码告知原告，这严重违背了常理，导致被告一、二能够使用假号码159××××92255”冒充钟月妙，配合骗局。可以说，如果原告按正常程序联系原告，使原告能够识破谎言，原告根本不可能被诈骗这么多钱。也恰恰是因为被告三的行为，才让被告一冯金满有机会假冒“钟月妙”配合整个骗局，使原告进一步受骗。3、被告三明知道原告是通过被告一、被告二的代理来买房的（但是没有原告的书面委托书，被告三就擅自认定被告一、被告二的代理人资格），但在收到原告购房定金之后，被告三应该在接触到原告的时候（两次一起吃饭），告知被告一、被告二没有替原告支付购房款的事实，也没有催原告交付剩余款项，导致原告误以为被告一、被告二已经按照约定向被告三交付购房款，从而没有怀疑被告一、二提供的“收据”、“房产证”的真实性，进而深陷骗局。（以上事实，在公安机关侦查冯金满、袁坤毅涉嫌诈骗罪的时候，被告三工作人员钟月妙均已陈述。）综上，被告三故意提供虚假房价信息，隐瞒被告一、被告二的诈骗行为，并与被告一、被告二相互串通，损害原告利益，根据《民法通则》第106条第2款规定，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任；第66条第3款，代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任；第130条，二人以上共同侵权造成他人损害的，应当承担连带责任。因此，被告三应当与被告一、二就原告的财产损失承担连带责任。对于诈骗案件的民事赔偿问题，有广东省高院及惠州市中院的案例，应参照判决。为此，特向贵院提起民事诉讼：一、请求法院判决被告一、被告二立即返还原告人民币2571333元及利息（利息从起诉之日起算，按人民银行同期同类贷款利率，计付至还清之日止）。二、请求法院判决被告三对被告一、被告二所负债务承担连带责任。三、判决本案全部诉讼费用由被告承担。
第一被告冯金满、第二被告袁坤毅、第三被告惠州市美力房地产开发有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
本院查明的案件事实
经审理查明，生效的（2015）惠中法刑二终字第35号《刑事裁定书》查明：第一被告冯金满谎称有关系可以帮原告在惠州市惠城区麦地印象小区买到低价房，并带其看商品房，第一被告冯金满伪造了一份房价确认单、购买了一张收据并私刻了麦地印象小区开发商第三被告惠州市美力房地产开发有限公司的财务专用章，原告信以为真，从2012年9月开始，先后汇款三百余万元款项到第一被告冯金满、第二被告袁坤毅以及二人指定的郑某能、何某秋、卢某才、梁某明的账户上，还有2571333元没有归还。案外人钟某妙系在惠城区印象麦地楼盘做销售员，大概在2012年6、7月份时，第一、二被告夫妇来到印象麦地营销中心找销售，其负责接待。2012年10月份左右第一、二被告夫妇又带了另一对夫妇过来看房子，另一对夫妇未到之前，第一、二被告先来到跟其说，他们有个哥交冯兴才，在美国回来很有钱，现在想在国内置业，要是原告冯兴才问起价格的时候，让其告诉他单价每平方8000元说是5800元。经其辨认，一份是房价确认单，上面的字和签名都不是其所写和其所签的，另外一份收据均是仿造的。
刑事案件认定第一、二被告均构成诈骗罪并判处相应刑罚。庭审中，原告称公安机关已经退回款项15万元给原告。
上述事实，有身份证、企业登记信息、（2015）惠中法刑二终字第35号《刑事裁定书》等及当事人陈述在案佐证，可以认定。
裁判理由和结果
本院认为，第一、二被告诈骗原告的行为已经经过生效裁判文书进行确认，原告起诉本案的事实与生效的刑事裁判文书为同一事实，第一、二被告非法占有，处置被害人（原告）财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。受害人（原告）提起附带民事诉讼，或者另行提起民事诉讼请求返还被非法占有、处置的财产的，人民法院不予受理。本案已经受理，应当依法裁定驳回原告的对第一、二被告的起诉。由于法院民事诉讼中不处理原告对第一、二被告要求返还被诈骗财产的诉讼请求，原告主张第三被告对第一、二被告的债务承担连带责任，本案亦不予处理，权利人可另行法律途径主张。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条的规定，裁定如下：
驳回原告冯兴才的起诉。
本院收取原告冯兴才预交的受理费27370元，应予以退回。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审 判 长 欧阳琳
审 判 员 黄链生
人民陪审员 杨 爽
二〇一七年十一月二十一日
法官 助理 罗国保
书 记 员 张立斌