绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初675号
原告：中国建设银行股份有限公司绍兴支行。住所地：绍兴市柯桥区鉴湖路**号。
代表人：娄卫东，该支行行长。
委托代理人：楼东平、俞惠南，浙江越光律师事务所律师。
被告：绍兴县嘉和华机械有限公司。住所地：绍兴市柯桥区滨海工业区征海路。
法定代表人：祝兴华。
被告：祝兴华。
被告：李霞。
被告：戚烜安。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行（以下简称建行绍兴支行）诉被告绍兴县嘉和华机械有限公司（以下简称嘉和华公司）、祝兴华、李霞、戚烜安金融借款合同纠纷一案，于2016年1月11日向本院提起诉讼，诉请判令：1.被告嘉和华公司立即向原告返还借款本金560万元，并支付利息（包含罚息、复利）180867.59元，合计5780867.59元（利息、罚息、复利暂计至2015年10月20日，2015年10月21日起至本息结清之日止的利息、罚息、复利按中国人民银行及《人民币流动资金贷款合同》有关规定计算）；2.被告嘉和华公司赔偿原告实现债权的费用32000元；3.原告有权就上述第一、二项债务对被告祝兴华提供的位于柯桥金柯桥大道1358号绍兴国贸大厦1幢1001、1002、1007室（即他项权证号为绍房他证绍县字第201474**、20147421、20147422号抵押物）的拍卖变卖所得优先受偿；4.原告有权就上述第一、二项债务对被告祝兴华提供的位于钱清镇西后街永通花园E幢503室（即他项权证号为绍房他证绍县字第201474**号抵押物）的拍卖变卖所得优先受偿；5.原告有权就上述第一、二项债务对被告李霞提供的位于柯桥新世纪广场1幢523、522室（即他项权证号为绍房他证绍县字第201474**号抵押物）的拍卖变卖所得优先受偿；6.被告祝兴华、李霞对上述第一、二项债务在最高限额1600万元范围内承担连带清偿责任；7.被告戚烜安对上述第一、二项债务在最高限额1800万元范围内承担连带清偿责任；8.本案诉讼费用由被告承担。本院于同日立案受理后，依法由代理审判员高颖蕾独任审判。诉讼中，根据建行绍兴支行的申请，本院于2016年1月18日依法作出财产保全的民事裁定，并已执行。此外，建行绍兴支行在审理过程中向本院申请撤回对被告陈国萍的起诉，本院依法予以准许。本院于2016年3月25日公开开庭进行了审理。原告建行绍兴支行的委托代理人俞惠南，被告戚烜安到庭参加诉讼。被告嘉和华公司、祝兴华、李霞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理查明：2014年7月25日，建行绍兴支行与嘉和华公司签订合同编号为xc6572431230140043的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：嘉和华公司为借款人，建行绍兴支行为贷款人；借款金额560万元，借款期限为12个月，即从2014年7月25日起至2015年7月24日；贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮15%，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按日计息，按月付息，到期还本，结息日固定为每月的第20日，日利率=年利率／360；对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；合同还对其他相关事项作了约定。同月28日，建行绍兴支行即依约将560万元借款支付给嘉和华公司。
2014年7月25日，建行绍兴支行与祝兴华签订合同编号分别为657243925020140055、657243925020140056的《抵押合同》各一份，约定祝兴华为抵押人，抵押财产分别为位于柯桥金柯桥大道1358号绍兴国贸大厦1幢1001、1002、1007室的房地产及位于钱清镇西后街永通花园E幢503室的房地产，抵押担保的主合同项下的本金金额分别为人民币425万元、85万元。同日，2014年7月25日，建行绍兴支行与李霞签订合同编号为657243925020140057的《抵押合同》一份，约定李霞为抵押人，抵押财产为位于柯桥新世纪广场1幢522、523室房地产，抵押担保的主合同项下的本金金额为人民币50万元。该三份抵押合同均约定：建行绍兴支行为抵押权人（乙方）；为确保债务人嘉和华公司与乙方签订的编号xc6572431230140008的《人民币流动资金贷款合同》（以下简称“主合同”）的履行，保证乙方债权的实现，抵押人愿意为债务人嘉和华公司与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保；担保范围为主合同项下的本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等；合同还对其他事项作了约定。上述三份抵押合同签订后，双方于同月28日办理了抵押登记手续，他项权证号分别为绍房他证绍县字第20147420-201474**号、绍房他证绍县字第201474**号、绍房他证绍县字第201474**号。
2014年2月12日，建行绍兴支行与戚烜安签订合同编号为65724399920140005的《最高额保证合同》一份，戚烜安作为保证人，在最高限额1800万元范围内，为嘉和华公司与建行绍兴支行在2014年2月12日至2016年2月12日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供最高额保证。同年7月4日，建行绍兴支行与祝兴华、李霞签订合同编号为65724399920140022的《最高额保证合同》一份，祝兴华、李霞作为保证人，在最高限额1600万元范围内，为嘉和华公司与建行绍兴支行在2014年7月4日至2016年7月4日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供最高额保证。该两份保证合同均约定：担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、嘉和华公司应向建行绍兴支行支付的其他款项、建行绍兴支行实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间按建行绍兴支行为嘉和华公司办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务履行期限届满日后两年止；无论建行绍兴支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、建行绍兴支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由嘉和华公司自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行绍兴支行均可直接要求保证人依照保证合同约定在保证范围内承担保证责任；合同还对其他相关事项作了约定。
嘉和华公司仅支付利息至2015年6月20日止，未归还本金。截止2015年10月20日，嘉和华公司尚欠建行绍兴支行借款本金560万元，利息（含罚息、复利）180867.59元。
另查明，建行绍兴支行为本案诉讼与浙江越光律师事务所签订委托代理合同一份，并支付该所律师代理费32000元。
以上事实由建行绍兴支行提供的真实性可以认定的《人民币流动资金贷款合同》、贷款转存凭证、《抵押合同》、房屋他项权证、国有土地使用证、房屋所有权证、《最高额保证合同》、委托代理合同、律师费发票等证据及其陈述所证实。
本院认为：原告建行绍兴支行与被告嘉和华公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告祝兴华签订的两份《抵押合同》，与被告李霞签订的《抵押合同》，分别与被告祝兴华和李霞、与被告戚烜安签订的两份《最高额保证合同》，均系双方当事人的真实意思表示，且合同内容未违反我国法律法规的禁止性规定，应当认定合法有效。依法生效的合同受法律保护，当事人理应按约全面履行。现建行绍兴支行已按约履行了贷款出借义务，嘉和华公司作为借款人在合同约定期间内未按约履行还本付息义务，应当承担相应违约责任，故建行绍兴支行要求嘉和华公司归还贷款本息并承担实现债权支出的费用，理由正当，本院予以支持。祝兴华、李霞分别以其名下的房产及相应土地使用权为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故建行绍兴支行可在担保范围内就抵押物的处置优先受偿。祝兴华、李霞、戚烜安作为保证人，在被担保人嘉和华公司未履行还本付息义务的情形下应当按照合同约定承担保证责任，故建行绍兴支行起诉要求各保证人对前述债务在各自担保范围内承担连带清偿责任，于法有据，本院亦予以支持。被告嘉和华公司、祝兴华、李霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县嘉和华机械有限公司在本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行借款本金560万元及截止2015年10月20日的利息180867.59元（此后利息按涉案《人民币流动资金贷款合同》约定的计息标准自2015年10月21日起计付至判决确定的履行之日止）；
二、被告绍兴县嘉和华机械有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行为实现债权支出的费用32000元；
三、原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行就上述第一、二项债务对被告祝兴华提供的编号为绍房他证绍县字第20147420-201474**号房屋他项权证项下的抵押物以最高本金余额425万元为限依法定程序优先受偿；
四、原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行就上述第一、二项债务对被告祝兴华提供的编号为绍房他证绍县字第201474**号房屋他项权证项下的抵押物以最高本金余额85万元为限依法定程序优先受偿；
五、原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行就上述第一、二项债务对被告李霞提供的编号为绍房他证绍县字第201474**号房屋他项权证项下的抵押物以最高本金余额50万元为限依法定程序优先受偿；
六、被告祝兴华、李霞对上述第一、二项债务在1600万元范围内承担连带清偿责任；其在承担担保责任后，有权向绍兴县嘉和华机械有限公司进行追偿；
七、被告戚烜安对上述第一、二项债务在1800万元范围内承担连带清偿责任；其在承担担保责任后，有权向绍兴县嘉和华机械有限公司进行追偿；
八、驳回原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43653元，依法减半收取21827元，财产保全费5000元，合计26827元，由被告绍兴县嘉和华机械有限公司、祝兴华、李霞、戚烜安负担（限本判决生效之日起七日内向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费43653元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 高颖蕾
二〇一六年三月二十八日
书 记 员 谢燕娣
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。