北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0108民初1998号
原告：王某1，女，1961年5月7日出生，汉族，住北京市海淀区。
身份证号：×××。
委托诉讼代理人：王绍伟，北京市东友律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨博玉，北京市东友律师事务所律师。
原告：王某2，女，1956年4月9日出生，汉族，住北京市石景山区。
身份证号：×××。
原告：王某3（兼王某4委托诉讼代理人），女，1958年3月18日出生，汉族，住北京市海淀区。
身份证号：×××。
原告：王某4，女，1947年6月16日出生，汉族，住北京市西城区。
身份证号：×××。
原告：王某5，女，1951年5月14日出生，汉族，住北京市石景山区。
身份证号：×××。
原告：薄某1（兼薄某2委托诉讼代理人），女，1977年2月16日出生，汉族，住北京市西城区。
身份证号：×××。
原告：薄某2，男，1948年11月14日出生，汉族，住北京市西城区。
身份证号：×××。
原告：张某1（兼张某2委托诉讼代理人），女，1967年6�30日出生，汉族，住北京市海淀区。
身份证号：×××。
原告：张某2，男，1974年5月29日出生，汉族，住北京市昌平区。
身份证号：×××。
原告：李某1，女，1962年11月22日出生，汉族，住北京市丰台区。
身份证号：×××。
原告：李某2，男，1966年10月14日出生，汉族，住北京市海淀区。
身份证号：×××。
原告：李某3，男，1972年8月22日出生，汉族，住北京市海淀区。
身份证号：×××。
原告：李某4，女，1992年8月31日出生，住北京市海淀区。
身份证号：×××。
原告：何某，女，1968年4月3日出生，汉族，北京市海淀区。
身份证号：×××。
被告：王某6，男，1954年1月1日出生，汉族，住北京市海淀区。
身份证号：×××。
委托诉讼代理人：李洪波，北京市岳成律师事务所律师。
原告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、薄某1、薄某2、张某1、张某2、李某1、李某2、李某3、李某4、何某（以下简称王某1等十四原告）与被告王某6分家析产纠纷一案，本院于2016年12月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某1之委托诉讼代理人王绍伟、杨博玉、原告王某2、王某3（兼王某4委托诉讼代理人）、王某5、薄某1（兼薄某2委托诉讼代理人）、张某1（兼张某2委托诉讼代理人）、李某1、李某2、李某3、李某4、何某与被告王某6及委托诉讼代理人李洪波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
王某1等十四原告向本院提出诉讼请求：1、要求对北京市海淀区玲珑四巷×号房屋拆迁补偿利益进行依法分割，包括拆迁房屋和拆迁款，王某1主张八分之一的份额；王�2、王某3、王某4、王某5、薄某1、薄某2、张某1、张某2、李某1、李某2、李某3、李某4、何某主张不放弃拆迁利益;2、本案诉讼费由王某6承担。事实与理由：王某1与王某6系兄妹关系，北京市海淀区八里庄玲珑四巷×号房屋为父母所留。2013年初，北京市海淀区八里庄街道办事处玲珑巷地区综合整治项目腾退搬迁安置方案正式公布，本案所述房屋处于此次腾退范围内。实施腾退过程中，王某6在未告知亦未征得王某1同意的情况下，私自签订《腾退补偿协议》，并将所有补偿房屋及款项据为己有，该行为侵犯了我的合法权属份额。
王某6辩称，我不同意原告的诉讼请求，不存在被继承人的遗产，也不存在共有财产。拆迁利益是王某6和其家庭成员共有的，不能作为遗产进行分割。本案涉案宅基地使用权人是我，拆迁的地上物和装修也是我出资建设的，拆迁的其他奖励和补偿都是根据玲珑四巷×号人口取得的，所有的人口都是我的家庭成员，与原告没有关系，原告和其成员都已经外迁，不是我的家庭成员，原告对涉案宅基地和房屋都不享有任何权利，请求驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：王某7与王某8系夫妻关系，二人育有一子名王某6，六女名王某4、王某5、王某11、王某2、王某3、王某1。王某7与前妻育有二女，名王某10、王某9。王某7于1986年11月27日死亡销户，王某8于2004年12月21日死亡注销户口，二人生前均未留遗嘱。王某11于2008年去世，其夫系薄某2，二人育有一女，名薄某1。王某9于1981年4月4日死亡销户，其有一女名张某1、一子名张某2。王某10于2003年2月24日�亡销户，其配偶李某1于2015年7月28日去世，二人育有四名子女，名李某1、李军、李某3、李某2，李军于2005年6月6日去世，其妻系何某，其女名李某4。
2013年2月3日，×地区综合整治腾退搬迁工作指挥部（腾退人、甲方，以下简称指挥部）与王某6（被腾退人、乙方）签订《房屋腾退搬迁置换补偿协议书》，协议约定：甲方腾退乙方位于北京市海淀区玲珑四巷×号（以下简称涉案被拆迁房屋）的房屋建筑及附属物，乙方在腾退范围内有正式住宅房屋建筑面积194.71平方米，占地面积212.83平方米。在册人口3人，实际居住人口5人，分别是户主：王某6、之女：王某12、之女婿：李某2、之妻：秦某1、之子王某13。乙方置换安置房屋如下：1、五路居×号楼×单元×号2居室，设计建筑面积69.98平方米；2、五路居×号楼×单元×号1居室，设计建筑面积50.76平方米；3、五路居×号楼×单元×号1居室，设计建筑面积50.76平方米；4、五路居×号楼×单元×号1居室，设计建筑面积50.76平方米。甲方支付乙方被腾退房屋重置成新价及附属物补偿214849元，各项腾退搬迁奖励及补助费共计1576734.4元，其中包括：1、搬家补助费7788.4元；2、提前搬家奖：5000元；3、重点工程配合奖：200000元；4、外迁补助费：638490元；5、停产停业综合补助费：0元；6、装修补助费：133356元；7、其他补助费：2100元（电话1个，空调4个，热水器1个，有线电视0个）；8、周转费：390000元（零居0套，一居3套，二居1套，三居0套，共30个月）；10、附属物拆除补助费200000元；10、其他：0元。置换后剩余面积0平方米，补偿0元。上述房屋重置成新价及附属物补偿、腾退搬迁奖励及补助费、置换后剩余面积补偿合计1791583.4元，扣除超出面积应缴购房款56580元，余款1735003.4元。现安置四套房屋由王�6居住使用，安置房屋尚未取得产权。王某1要求分割涉案被拆迁房屋所得拆迁利益，王某2、王某3、王某4、王某5、薄某1、薄某2、张某1、张某2、李某1、李某2、李某3、李某4、何某亦表示主张拆迁利益。王某6表示若需要给付王某1等十四原告相关拆迁利益，则由其代其家庭成员给付。
审理中，王某6表示涉案被拆迁房屋于1957年分配给王某7夫妇居住，原有五间北房，面积大约60平米，1995年其加盖南房五间，2008年其将五间北房全部拆除并进行翻建，加盖二层。王某1表示最初宅基地的分配对象为王某7、王某8，有正房5间，其不清楚王某6翻建房屋的情况，亦未出资出力。王某2、王某3、王某4、王某5、薄某1、薄某2认可王某6所述，其均未出资出力。张某1、张某2表示不清楚，其未住过涉案被拆迁房屋。李某2表示原有五间老房，其小时候住过，未参与翻建。李某1、�某3、李某4、何某认可王某6所述。王某6表示王某7、王某8去世前与其在涉案被拆迁房屋共同居住，父母去世后，由其居住至拆迁。王某1等十四原告对此予以认可。关于拆迁时涉案被拆迁房屋户口情况，王某6表示有其与其妻秦某1、其女王某12、其女婿李某2、其子王某13的户口在册，王某7与王某8的其他子女户口均在拆迁之前迁出。王某1等十四原告对此予以认可。王某6提交林权证，表示1982年北京市海淀区玉渊潭公社八里庄大队已经将涉案被拆迁房屋宅基地确权给其。王某1对林权证的真实性认可，但表示林权证不属于集体土地使用权证，无法证明涉案宅基地权属人是王某6，涉案宅基地使用权人是王某7。王某6提交师某1书写的证明，表示涉案被拆迁房屋均系其个人出资建设，不属于父母遗产或兄弟姐妹的共有财产，拆迁所得补偿应归其及其家庭成员所有。王某1对证明�真实性不予认可。王某6提交2011年度城镇私房安全检查的通知，抬头书写“产权人（使用人）：王某6”，表示王某6是房屋所有权人和拆迁安置人。王某1对通知的真实性认可，不认可证明目的。
另，《玲珑巷项目腾退搬迁补偿安置方案》第四条规定：腾退搬迁补偿方式，本项目采取宅基地置换和货币补偿两种方式供被腾退人选择。（一）宅基地置换方式：宅基地置换标准：房屋腾退搬迁补偿实行合法宅基地面积置换，即按原宅基地占地面积1：1置换安置房建筑面积。由于安置房户型设计原因，所选安置房面积不得超过原宅基地面积10平方米，超出置换面积10平方米以内的部分按6000元/平方米购买。……。超出原宅基地面积10平方米以外、30平方米以内的部分按8000元/平方米购买；超出原宅基地面积30平方米以外的部分按20000元/平方米购买。……。对被腾退人宅基地上合法被腾退房屋及附属物由腾退人按照重置成新价给予补偿。由于赠与、转让、继承或其他原因，对原有宅基地析产的，仍按一个院落对待。（二）货币补偿标准：补偿款按照被腾退房屋的重置成新价和宅基地区位补偿价确定。该地区的区位补偿价为27000元/平方米。（三）补助。1、周转补助费：选择宅基地置换方式，按安置房户型计算周转补助费，标准为一居室3000元/月、二居室4000元/月、三居室5000元/月。2、装修补助费：按协议约定的安置房建筑面积计算，一次性给予600元/平方米补助。3、空调拆装费：凭发票复印件补助400元/台。4、有线电视移机费：凭缴费存折复印件补助300元/端。5、固定电话移机费：凭上月或当月电话缴费单复印件补助235元/台。6、热水器拆移费：凭发票或收据265元/台。7、搬家补助费：按照原房屋建筑面积计算，一次性支付两次搬家补�费，共补助40元/平方米。8、外迁补助：选择宅基地置换方式的，按原宅基地面积给予外迁补助3000元/平方米。9、地上附属物拆除补助费：200000元/院。（四）停产停业综合补助费。在合法有效的房屋建筑面积范围内自有房屋从事生产经营活动，并持有合法有效工商执照，凭营业执照，按实际经营面积计算给予停产、停业补助费500-1500元/平方米。（五）奖励。1、提前搬家奖：奖励期限内达成协议，并按规定时限内移交被腾退搬迁房屋的，奖励5000元/户。2、重点工程配合奖：奖励期限内达成协议，并按规定时限内移交被腾退搬迁房屋的，给予200000元/院。
本院认为，财产可以有两个以上公民共有。公民对私有财产的继承权受法律保护。根据查明事实双方当事人陈述及证据足以认定，在王某6翻建涉案被拆迁房屋之前，原有五间北房属王某7、王某8所有的财产，�某7与王某8生前均未留遗嘱，上述财产应由王某7、王某8之法定继承人即王某6、王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某11及王某7之法定继承人王某10、王某9予以继承。王某11后于王某7与王某8去世，故王某11应继承王某7、王某8的财产性权益应由薄某2、薄某1继承。王某10后于王某7去世，故其应继承王某7的财产性权益应由李某3、李某2、李军、李某1继承；李军后于王某10去世，故李军应继承的财产性权益由何某、李某4继承。王某9先于王某7去世，故其应继承王某7的财产性权益应由其子女张某1、张某2继承。王某6于2008年翻建了原有五间北房，故翻建后的五间北房应属王某6与王某7、王某8的共有财产。王某6作为翻建人，其所占的房屋份额应大于其他共有人。关于各自所占房屋具体份额，本院将根据原属王某7、王某8所有房屋情况、翻建房屋时的出资、出力以及翻建后�屋的情况等事实酌情确定。因双方对原有五间北房面积等情况均未能提供相应证据，故对于原有北房面积，本院根据双方当事人陈述确定为60平方米。上述房屋现已腾退搬迁，王某7、王某8与王某6在上述房屋中的财产份额已转化为相应的腾退安置补偿利益，王某7、王某8的财产份额应由其法定继承人予以继承。现王某6实际取得涉案被拆迁房屋的全部拆迁利益，亦表示若存在王某1等十四原告的拆迁利益，则由其给付，故王某1等十四原告应获得的财产应由王某6给付，具体份额由本院根据各自所占房屋份额等事实酌情确定。王某6主张涉案被拆迁房屋属其个人财产，于法无据，本院不予采信。
关于王某6取得涉案被拆迁房屋之腾退搬迁补偿款、安置房的分割，具体处理如下，第一，关于被腾退房屋重置成新价及附属物补偿214849元以及附属物拆除补助费200000元，根据院内房屋的历史演变情况，本院判定王某1、王某2、王某3、王某4、王某5各享有7547.31元，薄某1、薄某2共同享有7547.31元，张某1、张某2各享有1886.83元，李某1、李某2、李某3各享有943.42元，李某4、何某共同享有943.42元，其余归王某6所有。第二、搬家补助费、提前搬家奖、重点工程配合奖、外迁补助、其他补助、周转费，应属于被腾退人及在册、实际居住人，与王某1等十四原告无关。第三、房屋腾退搬迁补偿实行合法宅基地面积置换，即按原宅基地占地面积1：1置换安置房建筑面积，装修补助费系按照安置房建筑面积计算，王某1等十四原告享有的相关利益亦应包括安置房屋及装修补助费。故装修补助费一项，根据房屋的历史演变、对房屋贡献等情况，本院酌情判定王某1、王某2、王某3、王某4、王某5各享有2323.2元，薄某1、薄某2共同享有2323.2元、张某1、张某2各享有580.8元，李某1、李某2、李某3各享有290.4元，李某4、何某共同享有290.4元，其余归王某6所有。因安置房屋尚未下发产权证，王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、薄某1、薄某2、张某1、张某2、李某1、李某2、李某3、李某4、何某可享有的面积亦均小于每套安置房屋的面积，故本院在本案中无法处理安置房屋的分割问题。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第九十三条、《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、第十三条之规定，判决如下：
一、王某6于本判决生效后七日内给付王某1、王某2、王某3、王某4、王某5各9870.51元，给付薄某1、薄某2共9870.51元，给付张某1、张某2各2467.63元，给付李某1、李某2、李某3各1233.82元，给付李某4、何某共1233.82元；
二、驳回王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、薄某1、薄某2、张某1、张某2、李某1�李某2、李某3、李某4、何某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1150元（王某1已预交），由王某6负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 郭 晶
人民陪审员 李绥奇
人民陪审员 陈绪飞
二〇一八年二月七日
书 记 员 孔德翰