辽宁省法库县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0124民初2779号
原告：牛岩，女，1992年11月27日生，住辽宁省法库县。
委托诉讼代理人：常伟峰，系辽宁沃丰律师事务所律师。
被告：赵日涛，男，1978年12月17日出生，户籍所在地吉林省辉南县。现住法库县。
被告：许兵，女，1975年11月7日生，汉族，户籍所在地辽宁省法库县。现住法库县。
原告牛岩与被告赵日涛、许兵民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告牛岩的委托诉讼代理人常伟峰到庭参加诉讼，被告赵日涛、许兵经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
牛岩向本院提出诉讼请求：一、要求被告偿还原告借款本金109280元。二、要求被告赵日涛支付逾期利息及承担违约责任。逾期利息按月利率百分之二计算，自2016年5月29日至实际支付日，暂计7140元，综上暂共计人民币116420元。三、判令原告有权就被告赵日涛所有的位于法库县法库镇边门街839号1-4-1的房屋（产权证号：沈房权证法库县字第N1500496**号）拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、判令被告许兵对被告赵日涛的还款义务承担连带责任。五、判令被告承担本案全部诉讼费。事实与理由：2015年10月22日，原告与被告赵日涛分别签订《借款合同》、《房屋抵押合同》。合同约定：被告赵日涛向原告借款本金160,000元，用于饭店装修装饰，分2个月还款，其中2015年11月21日还款1600元，2015年12月21日还款161600元。被告赵日涛以其所有的位于法库县法库镇边门街839号1-4-1的房屋（产权证号：沈房权证法库县字第N1500496**号）作为抵押，抵押担保范围为借款本金、利息、违约金等相关费用。原告办理了该房屋抵押的他项权证。合同签署当日，原告向被告赵日涛支付了借款160,000元。但被告赵日涛未按照合同约定的还款日期还款，截止目前，被告赵日涛尚欠借款本金109280元。同时，被告赵日涛对其逾期还款行为应当承担支付违约金和逾期利息的责任，并应在其约定的抵押担保范围内承担担保责任。2015年10月22日，原告与被告许兵签订《保证合同》，约定被告许兵对被告赵日涛的债务提供不可撤销连带责任保证，保证范围为被告赵日涛向原告履行的全部义务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金以及原告为实现债权而支付的诉讼费、差旅费、律师代理费等，据此，被告许兵应当对被告赵日涛的还款义务承担连带责任。
赵日涛未作答辩。
许兵未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2015年10月22日，原告牛岩与被告赵日涛分别签订《借款合同》、《房屋抵押合同》。合同约定：被告赵日涛向原告借款本金160,000元，用于饭店装修装饰，分2个月还款，其中2015年11月21日还款1600元，2015年12月21日还款161600元。被告赵日涛以其所有的位于法库县法库镇边门街839号1-4-1的房屋（产权证号：沈房权证法库县字第N1500496**号）作为抵押，抵押担范围为借款本金、利息、违约金等相关费用。原告办理了该房屋抵押的他项权证。同日，原告牛岩向被告赵日涛支付了借款160,000元，被告赵日涛确认收到该借款。截止2016年5月28日被告赵日涛共还款65,800元，其中本金50,720元，利息15,080元。现被告赵日涛尚欠借款本金109280元。2015年10月22日，原告牛岩与被告许兵签订《保证合同》，约定被告许兵对被告赵日涛的债务提供不可撤销连带责任保证，保证范围为被告赵日涛向原告履行的全部义务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金以及原告为实现债权而支付的诉讼费、差旅费、律师代理费等。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据材料，对原告陈述的案件事实予以认定。
合法的借贷关系受法律保护。原告向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。本案中原告牛岩与被告赵日涛于2015年10月22日签订《借款合同》，原、被告就借款事宜达成合意。原告按合同约定将借款交给被告，被告确认收到该借款。故可以证明原、被告存交付借款的事实，双方形成合法的借贷关系。被告赵日涛应遵守诚实信用原则按约定履行还款义务，现被告赵日涛未按约定履行还款义务，系违约行为，对此应承担民事责任，现原告牛岩要求被告赵日涛偿还借款本金符合法律规定，证据充分，于法有据，本院予以支持。
关于原告要求被告给付利息的诉讼请求，因原、被告在借款合同上约定利息不违反相关法律规定，原、被告利息应按月利率2%即年利率24％计算。
原告牛岩与被告许兵签订《保证合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。借款到期后，赵日涛未履行偿还借款本金及利息的义务，许兵应对赵日涛的债务承担连带责任。故原告牛岩在被告许兵承担连带责任的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。
综上所述。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告赵日涛返还原告牛岩借款本金109280元；
二、被告赵日涛支付原告牛岩借款本金109280元的利息（计息时间自2016年5月28日起至给付之日止，利率按年利率24%计算）;
三、被告赵日涛若到期不能清偿该债务，原告牛岩可以与被告赵日涛协议以抵押物折价或者拍卖、变卖被告所有的房屋（法库县法库镇边门街839号1-4-1的房屋，产权证号：沈房权证法库县字第N1500496**号）所得的价款优先受偿;
四、被告许兵对上述第一项、第二项的给付义务承担连带责任；
五、驳回原告牛岩其他诉讼请求。
上述给付款项于本判决生效后十日内给付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2628元，由被告赵日涛、许兵负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 冯 羽
审 判 员 刘永强
人民陪审员 韩效东
二〇一七年四月十四日
书 记 员 马 雪
本判决所适用的相关法律
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：被告经传票，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。