安徽省舒城县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1523民初24号
原告：舒城县大众小额贷款有限责任公司，住所地舒城县城关镇合安路北段西侧，组织机构代码证55922876-X。
法定代表人：邓春海，董事长。
委托诉讼代理人：黄林，安徽继宏律师事务所律师。
被告：袁中柱，男，1952年9月1日出生，汉族，个体建筑商，户籍地安徽省舒城县，现住安徽省舒城县。
委托诉讼代理人：袁贵强，男，1982年3月25日出生，汉族，个体建筑商，住安徽省舒城县，系袁中柱儿子。
被告：鲁志荣，男，1948年2月15日出生，汉族，退休干部，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：郑昌翠，女，1953年7月23日出生，汉族，退休工人，住安徽省合肥市蜀山区。（与鲁志荣系夫妻关系）。
原告舒城县大众小额贷款有限责任公司(以下简称大众小额贷款公司)诉被告袁中柱、鲁志荣、郑昌翠民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大众小额贷款公司的委托诉讼代理人黄林、被告袁中柱的委托诉讼代理人袁贵强、被告鲁志荣到庭参加了诉讼，被告郑昌翠本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告大众小额贷款公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告袁中柱立即偿还原告借款本金2100000元及借款利息，其中在借期六个月内按照月利率1.5%计算，利息189000元，自2014年11月30日起按照月利率2%计息至还清日止；2、判令被告鲁志荣、郑昌翠对上述借款本金及利息的给付承担连带清偿责任；3、判令原告对被告鲁志荣、郑昌翠抵押的房产享有优先受偿权；4、判令被告支付原告律师代理费16800元；5、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2014年6月3日，被告袁中柱因购买车辆向原告大众小额公司贷款210万元，被告鲁志荣、郑昌翠自愿为该笔贷款承担连带保证责任，并用其名下位于舒城县城关镇枫丹·欧洲华城A6幢1至3层102室，房的产权证号为皖舒字第00042905号，F10幢2层206室，房地产权证号为皖舒字第××号，H28幢2层205室，房地产权证号为皖舒字第××号，共三处房产提供抵押，办理了抵押登记。原告与被告袁中柱签订了编号为（2014）大众贷字第109号借款合同。同日原告与被告签订最高额抵押（质押）合同一份，合同号为最高额抵（质）（2014）第001号。合同约定借期6个月，月利率1.5%；违约责任条款约定，偿还贷款本息逾期的应按每日100%的标准计付违约金，并应承担原告实现债权而发生的全部费用，合同签订当日，原告将贷款通过银行转账到被告指定的账户，现借款已到期，原告经多次催要，被告至今未予偿还。为维护原告的合法利益，望支持原告的诉请。原告为证明其主张向法庭提供以下证据：证据1、原告营业执照、机构代码证、法定代表人身份证、身份证明及被告身份证复印件,证据2、借款合同复印件，证据3、抵押合同及他项权证复印件,证据4、保证贷款承诺书、指定汇款委托书、借款借据及转账凭证，证据5、委托代理合同及代理费发票。(详见卷宗证据目录)
被告袁中柱辩称，原告所说是事实，被告袁中柱予以认可。对于利息的计算也没有异议。被告袁中柱未提供证据。
被告鲁志荣辩称，担保是事实，抵押也是事实，当时是说六个月就还，没有告诉本人延期的事情，关于利息方面的事情本人不知道，担保的形式是连带责任担保，原告与第一被告之间的贷款是一次性贷款。被告鲁志荣未提供证据。
被告郑昌翠未作答辩，亦未提供证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议证据和事实，本院认定如下：一、被告袁中柱借款数额的事实。原告提供的证据2借款合同、证据4指定汇款委托书、借款借据及转账凭证，证明的事实为:2014年6月3日被告袁中柱因购车缺资金向原告大众小额贷款公司借款，双方签订编号为（2014）大众贷字第109号借款合同，双方约定：借款金额210万元，借款的期间自2014年6月3日至2014年11月29日，借款利息按每月1.5%计算，按月结息；约定违约责任为：1、被告偿还本息逾期的，应按每日100%的标准计付违约金；2、被告违约除支付违约金以外，并应承担原告为实现该债权而发生的全部费用（包含但不限于催收费、仲裁费、财产保全费、律师代理费、法院执行费、差旅费等），当日袁中柱出具指定汇款委托书，约定：汇给袁文生544700元，其开户行为徽行舒城支行，账号为62×××92；汇给舒城县大众小额贷款有限公司1212112元，开户行为徽行舒城支行，账号为：17×××93；汇给袁中柱343188元，其开户行为徽行舒城支行，账号为62×××58。原告履行了付款的义务，被告鲁志荣、郑昌翠在担保人处签名。到期后被告未予归还借款本息。二、对该笔借款利息的利率、违约金及实现债权费用计算的事实。原告提供的借款合同约定借期内月利率为1.5%，从2014年6月3日至2014年11月29日按月利率1.5%计算，应予支持；约定被告袁中柱逾期偿还本息，应按每日100%的标准计付违约金，同时被告违约除支付违约金以外，并应承担原告为实现该债权而发生的全部费用（包含但不限于催收费、仲裁费、财产保全费、律师代理费、法院执行费、差旅费等），原告委托律师的费用为16800元，因该约定的损失赔偿标准过高，其逾期的利息、违约金及相关费用，应按月利率2%计算至借款还清时止。三、担保人的担保责任、担保方式、担保期限、担保范围的事实。被告鲁志荣与被告郑昌翠系夫妻关系。原告所举的证据2中借款合同、证据3中抵押合同及他项权证复印件、证据4中的保证贷款承诺书和借款借据，证明的事实为：被告鲁志荣、郑昌翠在借款合同中签字作为负连带责任的保证，保证期限为主债务届满之日起两年，担保范围为借款本金、利息、违约金及实现债权的相关费用。2014年6月3日被告鲁志荣、郑昌翠与原告签订原告与被告签订最高额抵押（质押）合同一份，合同号为最高额抵（质）（2014）第001号，约定将其所有的三处房产为该笔借款提供抵押，并办理了抵押登记，约定最高债权确定期间自2014年5月30日至2016年5月30日，同时约定合同项下债务履行期限届满，原告未受清偿，原告有权依法以抵押物折价，或者进行拍卖、变卖，所得价款原告享有优先受偿权。该三处房产位置及房地产权证号分别为：位于舒城县桃溪镇合安路枫丹·欧洲华城A6幢1至3层102室，房的产权证号为皖舒字第00042905号，F10幢2层206室，房地产权证号为皖舒字第××号，H28幢2层205室，房地产权证号为皖舒字第××号。2014年6月13日被告鲁志荣、郑昌翠出具保证贷款承诺书，对被告袁中柱210万元的借款本金、利息、罚息及实现债权的相关费用提供连带责任保证。到期后被告鲁志荣、郑昌翠未履行保证责任。在庭审中被告鲁志荣认为担保期间已超过，但原告提供的诉讼费缴纳收据证明原告起诉的时间为2016年11月25日，故两被告的保证责任还在保证期间内。
本院认为,原告大众小额贷款公司与被告袁中柱、鲁志荣、郑昌翠之间签订的借款合同和抵押合同均合法有效，受法律保护，因而各方应当按照合同约定全面履行自己的义务，现原告大众小额贷款公司要求被告袁中柱依约偿还借款本金和利息的诉讼请求，要求被告鲁志荣、郑昌翠按照保证合同和抵押合同的约定承担连带清偿责任，并对抵押物在折价、变卖、拍卖的价款中优先受偿的请求，应予支持。原告大众小额贷款公司要求被告承担逾期利息、违约金和实现债权的相关费用包括原告所委托的律师费等明显过高，应按月利率2%给付，超出的部分不予支持。
综上所述，原告大众小额贷款公司符合法律规定的诉请予以支持，不符合法律规定的诉请予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第三十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告袁中柱于本判决生效之日起10日内偿还原告舒城县大众小额贷款有限责任公司借款本金2100000元及利息，利息从2014年6月3日按月利率1.5%计算至2014年11月29日，从2014年11月30起按月利率2%计算至本金还清止；
二、被告鲁志荣、郑昌翠对上述款项承担连带清偿责任；
三、原告舒城县大众小额贷款有限责任公司对被告鲁志荣、郑昌翠所抵押的房产在折价或者拍卖、变卖价款中享有优先受偿权；
四、驳回原告舒城县大众小额贷款有限责任公司的其他请求。
如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费25250元，由被告袁中柱、鲁志荣、郑昌翠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 王垂明
代理审判员 查雯雯
人民陪审员 胡勤才
二〇一七年二月二十一日
书 记 员 王晓梅