浙江省磐安县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0727民初0143号
原告：中国农业银行股份有限公司磐安县支行，住所地：磐安县安文镇文明街6号。
负责人：张福德，行长。
委托代理人：李明华，男，住磐安县，系原告单位员工。
委托代理人：曹理明，男，住磐安县，系原告单位员工。
被告：磐安嘉士德工艺品厂，住所地：磐安县安文镇月山路*****号。
投资人：陈东升。
被告：潘红新，男，汉族，住磐安县。
被告：陈东升，男，汉族，住磐安县。
被告：潘优仙，女，汉族，住磐安县。
被告：潘红群，女，汉族，住磐安县。
委托代理人：陈岳荣，浙江万申佳律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司磐安县支行与被告磐安嘉士德工艺品厂（以下简称嘉士德）、潘红新、陈东升、潘优仙、潘红群借款合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案受理后，依法由审判员陈旭明适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人李明华、曹理明，被告潘红新（第二次未到庭）、潘红群及其委托代理人陈岳荣（第二次到庭）到庭参加诉讼，被告嘉士德、陈东升、潘优仙经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年9月2日，被告嘉士德向原告借款998万元，约定借款期限至2016年9月1日，由被告陈东升、潘优仙共有位于东阳市横店红木家具中心48个商铺作抵押担保。到期后，经原告催讨未归还。请求判令：1、被告嘉士德归还借款998万元及利息433539.92元（利息算至2017年1月9日，以后利息按借款合同利率计算至履行完毕之日止）；2、原告对被告陈东升、潘优仙提供的抵押物享有优先受偿权；3、被告陈东升、潘优仙对上述债务承担连带保证责任。4、被告潘红新、潘红群对上述债务承担共同还款责任。本案诉讼费由被告承担。
被告潘红群辩称：本人签署的个人独资企业家庭主要成员同意借款意见书中，本人同意嘉士德借款，但意见书中本人并没承诺也没有写明要共同还款。本人不是投资人也不是担保人，更不是借款人，不应当承担还款责任。请求驳回原告要求本人共同偿还借款的诉讼请求。
本院经审理认定：被告潘红新于2014年7月28日创办个人独资企业嘉士德，2016年7月8日投资人变更为被告陈东升。被告潘红新、潘红群系夫妻关系。2015年9月2日，原告与被告嘉士德签订了《流动资金借款合同》，约定被告嘉士德向原告借款998万元；利率为同期同档次基准利率上浮25%，逾期利率上浮50%；还款日期为2016年9月1日。该借款由被告陈东升、潘优仙所有的坐落于东阳市横店红木家具中心48个商铺（房产证号、土地证号附后）作抵押担保，签订了《最高额抵押合同》，并办理抵押登记手续。同时，被告陈东升、潘优仙还与原告签订《最高额保证合同》，为被告嘉士德向原告借款提供连带责任保证。被告潘红群在个人独资企业家庭主要成员同意借款意见书上签名。同日，原告向被告嘉士德发放借款998万元。借款到期后，被告嘉士德未归还借款，至2017年1月9日，尚欠本金998元及利息433539.92元。
本院认为，原告与被告嘉士德签订的《流动资金借款合同》，以及与被告陈东升、潘优仙签订的《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》，未违反法律、法规规定，为合法有效。被告嘉士德在借款到期后，理应承担还款责任。被告陈东升、潘优仙为借款提供财产抵押并作连带保证，原告对抵押物依法享有优先受偿权。被告嘉士德系个人独资企业，被告潘红新作为该厂投资人，应对该厂变更前的债务承担无限责任。本案被告嘉士德的借款发生在被告潘红新与潘红群婚姻关系存续期间，潘红新与潘红群对婚姻关系存续期间所得的财产未约定归各所有，即对潘红新经营嘉士德所得的收益未约定归个人所有，因此潘红新经营嘉士德所负的债务，应认定为夫妻共同债务，应由潘红新、潘红群共同清偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条第一款、《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、第三十一条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告磐安嘉士德工艺品厂归还原告中国农业银行股份有限公司磐安县支行借款998万元及其利息433539.92元（利息已计算至2017年1月9日止，此后利息按借款合同约定计算至款清日止）。
二、原告中国农业银行股份有限公司磐安县支行对被告陈东升、潘优仙所有的坐落于东阳市横店红木家具中心48个商铺（房产证号、土地证号附后）享有优先受偿权。
三、被告陈东升、潘优仙对上述债务承担连带保证责任。
四、如被告磐安嘉士德工艺品厂的财产不足以清偿上述债务的，则被告潘红新、潘红群以其个人的其他财产予以清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42141元（已减半收取），由被告磐安嘉士德工艺品厂、潘红新负担，被告陈东升、潘优仙承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 陈旭明
二〇一七年三月二十四日
代书记员 陈振国
附件：抵押的东阳市横店红木家具中心商铺房产证号、土地证号
序号
房产证号（东房权证横店字）
建筑面积㎡
对应土地证号
（东阳市国用）
土地面积㎡
第190658、190659号
（2013）第14-210号
第190550、190551号
（2013）第14-229号
第190477、190478号
（2013）第14-230号
第190529、190530号
（2013）第14-215号
第190502、190503号
（2013）第14-239号
第190486、190487号
（2013）第14-238号
第190671、190672号
（2013）第14-214号
第191239、191240号
（2013）第14-290号
第191245、191246号
（2013）第14-289号
第190488、190489号
（2013）第14-221号
第191249、191250号
（2013）第14-288号
第191255、191256号
（2013）第14-287号
第190519、190520号
（2013）第14-231号
第190515、190516号
（2013）第14-225号
第191243、191244号
（2013）第14-283号
第191253、191254号
（2013）第14-286号
第190482、190483号
（2013）第14-224号
第190915、190916号
（2013）第14-285号
第190469、190470号
（2013）第14-235号
第190471、190472号
（2013）第14-241号
第190523、190524号
（2013）第14-236号
第190484、190485号
（2013）第14-209号
第190496、190497号
（2013）第14-218号
第190492、190493号
（2013）第14-245号
第190467、190468号
（2013）第14-228号
第190509、190510号
（2013）第14-227号
第190513、190514号
（2013）第14-243号
第190504、190505号
（2013）第14-220号
第190473、190474号
（2013）第14-240号
第190913、190914号
（2013）第14-281号
第190507、190508号
（2013）第14-232号
第190666、190667号
（2013）第14-234号
第190611、190612号
（2013）第14-237号
第190613、190614号
（2013）第14-211号
第190547、190548号
（2013）第14-244号
第190464、190465号
（2013）第14-212号
第190533、190534号
（2013）第14-217号
第190479、190480号
（2013）第14-213号
第190475、190476号
（2013）第14-219号
第191241、191242号
（2013）第14-292号
第191237、191238号
（2013）第14-294号
第190664、190665号
（2013）第14-223号
第190662、190663号
（2013）第14-222号
第190669、190670号
（2013）第14-216号
第190660、190661号
（2013）第14-226号
第191247、191248号
（2013）第14-282号
第190558、190559号
（2013）第14-233号
第190527、190528号
（2013）第14-242号
合计
883.25
276.89