浙江省天台县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）台天商重字第9号
原告：中国建设银行股份有限公司天台支行。
代表人：叶文强。
委托代理人：金颖波、张霞。
被告：浙江省天台县健华工艺有限公司。
法定代表人：范永健，职务：总经理。
委托代理人：周科进。
被告：范永健。
委托代理人：周科进。
被告：范惠华。
委托代理人：周科进。
委托代理人：范永健。
原告中国建设银行股份有限公司天台支行（以下简称建行天台支行）与被告浙江省天台县健华工艺有限公司（以下简称健华公司）、范永健、范惠华金融借款合同纠纷一案，原告于2014年3月18日向本院提起诉讼，本院经审理于2014年5月20日作出（2014）台天商初字第544号民事判决书。被告范惠华不服提起上诉，台州市中级人民法院经审理于2014年10月27日裁定撤销原判决并发回重审。本院于2014年11月26日立案受理后，被告范惠华于2014年12月29日申请司法鉴定，本院依法委托司法鉴定并于2015年4月24日收到鉴定意见书。本案依法组成合议庭于2015年5月27日公开开庭进行了审理，原告建行天台支行的委托代理人金颖波、被告范永健及三被告共同委托代理人周科进均到庭参加诉讼。因原告需补交部分证据原件，本案于2015年6月12日第二次公开开庭进行了审理，原告建行天台支行的委托代理人张霞、被告范永健（同时系被告健华公司法定代表人及被告范惠华委托代理人）均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行天台支行诉称：被告健华公司因日常生产经营周转需要，多次向原告申请贷款，双方分别于2013年3月4日、4月27日、6月4日、7月2日、8月2日、9月4日、10月16日签订《人民币流动资金贷款合同》共七份，贷款金额分别为200万、300万、550万、450万、500万、150万、500万，以上七份贷款合同均约定贷款利率为固定年利率7.32%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。若被告未按期偿还借款本金及利息，原告有权要求被告承担自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利，并要求被告承担为实现债权而发生的一切费用，包括律师代理费等。合同同时还对其他相关内容做出了具体的规定。另，对于每一笔贷款合同，被告范永健、范惠华作为保证人，分别与原告签订了《保证合同》各七份，自愿为被告健华公司以上七笔贷款承担连带责任保证，保证范围为借款合同所负的一切债务及其他相关款项、为实现债权及担保权利而发生的所有费用。对上述所有借款，原告与被告健华公司签订《最高额抵押合同》一份，以其所有的坐落在天台县坦头镇溪南村的房屋（天房权证天台字第××号、08××52号、087453号）及土地使用权（天台国用（2007）第5090号）提供抵押担保，对其在2012年10月22日至2015年10月21日期间所发生的一系列债务提供最高额为4658.2万元的抵押担保，担保范围包括借款合同项下全部债务，及申请人实现债权与担保权利而发生的诉讼费、保全费及律师代理费等。上述贷款合同订立后，原告按约定向被告健华公司发放了所有贷款，全面履行了自己的合同义务。但被告健华公司未按照合同约定履行还本付息的义务，上述七笔借款利息均支付到2013年12月20日，其余本息未还。原告起诉要求：1、判令被告健华公司归还原告借款本金2650万元，并按合同约定支付利息、罚息至付清之日止（暂计算至2014年3月13日止利息为330045.68元），并赔偿原告为实现债权支付的律师代理费98000元；2、判决原告对被告健华公司所有的坐落在天台县坦头镇溪南村的房屋（天房权证天台字第××号、08××52号、087453号）及土地使用权（天台国用（2007）第5090号）以折价或者变卖、拍卖所得款项在最高额4658.2万元的范围内享有优先受偿权；3、判令被告范永健、范惠华对上述所有款项承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费由被告健华公司承担，由被告范永健、范惠华承担连带责任。庭审中，原告明确陈述第一项诉讼请求为判令被告健华公司归还原告借款本金2650万元，并按合同约定支付利息、罚息、复利至付清之日止（利息固定年利率7.32%，罚息在固定利率的基础上加收50%，复利也按照合同约定计算，被告利息支付至2013年12月20日，从2013年12月21日开始逾期，利息、罚息、复利的计算日期从2013年12月21日开始），并赔偿原告为实现债权支付律师代理费98000元。
被告健华公司、范永健、范惠华辩称：对要求被告偿还借款本金2650万元无异议，利息按固定年利率7.32%计算无异议，罚息在固定利率的基础上加收50%无异议，计算日期、标准同意原告的请求。原告在诉讼请求中并没有支付复利的要求，原告当庭要求计算复利被告方不同意，原告要求的律师代理费，原告没有提供证据予以证明，如果提供相关证据，被告方予以认定。第二、三项诉讼请求无异议，第四项诉讼请求请合议庭酌定。
为证明诉称事实，原告建行天台支行向本院提交如下证据：1、《人民币流动资金贷款合同》、董事会（股东会）决议、《保证合同》（范永健、范惠华）各七份，证明被告健华公司向原告申请了七笔贷款，双方为借款事宜签订了贷款合同，明确了双方的权利义务，并由被告范永健、范惠华作为保证人为被告健华公司的每笔贷款提供连带责任保证的事实；2、最高额抵押合同、房产证、土地使用权证、抵押物登记证一组，证明被告健华公司提供房屋及土地使用权为借款提供最高额抵押的情况；3、贷款转存凭证七份，证明原告按约向被告发放贷款，履行了自己的义务；4、逾期贷款（垫款）催收通知书一份，证明原告催讨欠款的情况；5、单位贷款账户资料查询七份，证明被告未归还本金及利息的事实；6.委托代理合同及代理费发票、汇款依据各一份，证明原告支付律师费情况。
经质证，被告健华公司、范永健、范惠华对原告提供的上述六组证据均无异议。
被告健华公司、范永健、范惠华未向本院提交证据。
经审查，本院认为原告提供的上述证据均具有真实性、合法性、关联性，三被告均无异议，故对其证明效力予以确认。
综合上述认定的证据，结合当事人的陈述，本院认定事实如下：
2012年10月22日，原告与被告健华公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告健华公司以其所有的坐落在天台县坦头镇溪南村的房屋（房屋所有权证号分别为天房权证天台字第××号、08××52号、087453号）及土地使用权【土地使用权证号为天台国用（2007）第5090号】为原告与被告健华公司在2012年10月22日至2015年10月21日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议等主合同提供最高限额为4658.2万元的最高额抵押担保。担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、抵押权人实现债权与担保权利而发生的诉讼费、保全费及律师费等。2012年10月22日，双方在天台县工商行政管理局办理了抵押物登记手续。
2013年期间，被告健华公司多次向原告建行天台支行借款，双方分别于2013年3月4日、4月27日、6月4日、7月2日、8月2日、9月4日、10月16日签订《人民币流动资金贷款合同》共七份，贷款金额分别为200万、300万、550万、450万、500万、150万、500万，合计人民币2650万元。以上七份贷款合同均约定：借款期限为一年；贷款利率为固定年利率7.32%；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；如借款人未按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用包括律师费均由借款人承担。合同同时还对其他相关内容做出了具体规定。
为确保上述七份合同的履行，被告范永健、范惠华作为保证人，分别与原告签订了《保证合同》各七份，自愿为被告健华公司的上述七笔贷款承担连带责任保证。合同均约定：保证范围为上述主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债权人为实现债权及担保权利而发生的诉讼费、保全费及律师费等；保证期间为自合同生效之日至主合同项下债务履行期限届满之日后两年；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。
上述贷款合同订立后，原告按约定向被告健华公司发放了所有贷款，全面履行了自己的合同义务。借款后，被告健华公司按约支付上述七笔借款利息至2013年12月20日。现上述合同均已到期，被告健华公司未按约履行归还其余本息义务，被告范永健、范惠华亦未承担保证责任。
本院认为，本案原、被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，各方应按合同约定履行义务。原告建行天台支行依约向被告健华公司发放贷款后，被告健华公司借款后未按合同约定履行还款义务，已构成违约，应承担相应民事责任。现原告要求被告健华公司归还借款本金2650万元并按合同约定利率自2013年12月21日起支付利息、罚息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。被告方辩称原告在诉讼请求中并没有计算复利的要求，原告当庭要求计算复利被告方不同意。本院认为，被告方对本案借款、担保事实均无争议，涉案合同对复利均作了明确约定，原告庭审中所明确的诉讼请求，无新的事实需要证明，原告在法庭辩论终结前提出，应予以支持。上述合同中对律师费承担作了明确约定，被告健华公司应按约承担原告为实现债权支付的律师代理费98000元。被告健华公司将其所有的坐落在天台县坦头镇溪南村房屋及土地使用权为本案借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押关系依法成立，故原告对抵押物的折价款或者拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权。被告范永健、范惠华自愿为本案借款提供连带责任保证，应依合同约定对上述借款本息及实现债权的费用承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条之规定，判决如下：
一、被告浙江省天台县健华工艺有限公司应在本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司天台支行借款本金人民币2650万元并支付利息、罚息等（利息、罚息等按合同约定利率自2013年12月21日起计算至履行完毕之日止）。
二、被告浙江省天台县健华工艺有限公司应在本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司天台支行为实现债权支付的律师代理费98000元。
三、原告中国建设银行股份有限公司天台支行对被告浙江省天台县健华工艺有限公司坐落在天台县坦头镇溪南村的房屋（房屋所有权证号分别为天房权证天台字第××号、08××52号、087453号）及土地使用权【土地使用权证号为天台国用（2007）第5090号】的折价款或者拍卖、变卖后所得款项在最高额4658.2万元范围内享有优先受偿权。
四、被告范永健、范惠华对上述第一项、第二项款项承担连带还款责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币176440元，保全费5000元，合计人民币181440元，由被告浙江省天台县健华工艺有限公司、范永健、范惠华负担。鉴定费13000元，由被告范惠华负担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，上诉于台州市中级人民法院（上诉案件受理费176440元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局。帐号：19-900001040000225089001。开户行：台州市农行。）
义务人未在上述履行期限内自觉履行的，权利人有权自履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 钦群阳
审 判 员 徐喜霞
代理审判员 金碧霞
二〇一五年六月十五日
代理书记员 邵振华