广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1302民初1296号
原告：许盛发，男，汉族，1970年2月12日出生，住址：惠州市惠城区。
委托代理人：吴建伟，许新维（实习），广东广法律师事务所律师。
被告一：邹德军，男，汉族，1974年2月26日出生，住址：广东省惠州市惠城区。
被告二：惠州市新筑实业有限公司，住所地：惠州市江北。
法定代表人：邹志青。
被告三：惠州市亿源物业管理有限公司，住所地：惠州市江北。
法定代表人：邹德军。
被告四：惠州市百年树人实业有限公司，住所地：惠州市河南岸。
法定代表人：邹德军。
原告许盛发与被告一邹德军、被告二惠州市新筑实业有限公司、被告三惠州市亿源物业管理有限公司、被告四惠州市百年树人实业有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年7月14日公开开庭进行了审理。原告许盛发的委托代理人吴建伟、许新维到庭参加诉讼。被告一邹德军、被告二惠州市新筑实业有限公司、被告三惠州市亿源物业管理有限公司、被告四惠州市百年树人实业有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
当事人诉辩意见
原告起诉称，原告与被告一经朋友介绍认识。被告二、三、四均是被告一实际经营并控制的企业。2013年9月30日，被告一称其实际控制经营的惠州市新筑实业有限公司（即被告二）通过挂牌方式取得位于惠城区下角中堂园岭东路成丰花园的两栋在建工程，但因缺乏资金，无法对该两栋在建工程进行改造，故向原告提出借款人民币30万元整。原告根据被告一提供的《惠州市产权交易鉴证书》（惠产交证字[10072]号）载明确认，被告一以人民币634万元购得上述两栋在建工程。原告答应了被告一的请求后，与被告一及被告二签订了一份《借款合同》（合同编号：SR2XXXXXX），约定原告借给被告一借款本金人民币30万元整，借款期限为2013年9月30日至2014年1月29日，借款月利率为1.8%，被告二对借款债务承担连带责任保证。合同签订后，原告已将全部借款30万元支付。同日，被告三、被告四向原告分别出具一份《担保函》，均确认同意对被告一向原告的借款30万元承担连带责任保证。2013年11月初，被告一再次找到原告，称上述两栋在建工程的国有土地正在拍卖处置，且该国有土地的债权由被告二持有，被告一现通过竞买已取得该土地的使用权，现无法缴足竞买余款，为此，被告一再次向原告提出借款人民币150万元整用于支付该土地的竞买余款，原告了解并参考了被告一提供的相关资料后答应了被告一请求。2013年11月11日，原告与被告一及被告二签订了一份《借款合同》（合同编号：SR2013XXXXX），约定原告借给被告一借款本金人民币150万元整，借款期限为2013年11月11日至2014年3月10日，借款月利率为1.8%，被告二对借款债务承担连带责任保证。合同签订后，原告已将全部借款150万元支付。同日，被告三向原告出具一份《担保函》，2015年4月17日，被告四亦向原告出具一份《担保函》，两份《担保函》均载明了被告三、被告四确认同意对被告一向原告的借款债务承担连带清偿责任。债务履行期间，对于第一笔30万元本金的借款债务，被告一及被告二于2014年1月29日向原告出具一份《承诺书》，确认同意若被告一、被告二未能于2014年7月29日前返还全部借款本金并再次申请延期的，每月的月利率由原合同约定的1.8%提升至2%，但被告一至今仍未返还全部借款债务。2016年2月1日，被告一、被告二向原告申请借款延期，原告并与被告一、被告二签订《补充协议书（三）》，同意将借款延期至2016年3月29日，并确认仍欠借款本金为30万元整，利息结算至2014年12月30日。同日，被告三、被告四向原告分别出具了一份《继续担保确认书》，确认同意继续为被告一的借款债务承担连带清偿责任。2016年10月25日，被告一、被告二再次向原告提交一份《借款展期申请书》，申请将借款延期至2017年6月30日，但由于后来还款方案的变化，原告未与被告一、被告二按下述第二笔150万元本金的借款债务一样签订《补充协议书（四）》。对于第二笔150万元本金的借款债务，被告一仅于2014年4月3日返还了本金15万元，剩余借款本金135万元至今仍未返还。2016年10月25日，被告一、被告二再次向原告申请借款延期，并保证本次为最后一次延期，原告与被告一、被告二签订《补充协议书（四）》，同意借款延期至2017年6月30日，并确认仍欠借款本金为135万元整，利息结算计付至2015年7月10日，利息在还本金时按月利率2%一并支付，但原告可随时要求按月支付。同日，被告三、被告四向原告分别出具了一份《继续担保确认书》，确认同意继续为被告一的借款债务承担连带清偿责任。在原告与被告一确认了两笔合计拖欠165万元本金的借款债务的处理方案后，原告了解到被告一实际上在项目未完善的情况下已基本上将全部房产对外销售，并已收取了部分客户的定金，原告遂要求被告一返还全部本金或按月支付利息，但被告一未能答应原告的要求。原告认为，《借款合同》是原告与被告签订的合法有效的借款依据，原告已按合同的约定支付借款本金，合同已成立并生效，被告在延期后至今未返还借款本金及支付利息，并在项目未完善的情况下对外销售，且收取的款项未向原告返还本金，存在逃避债务的故意，已严重构成违约，依法应承担相应的违约责任。为此，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决被告返还及支付拖欠原告的借款本金及利息至清偿之日止，以上诉请，望贵院判如所请。一、请求人民法院依法判决被告一返还原告借款本金人民币30万元整及支付利息151000元（以本30万元为本金，自2014年12月30日起至清偿之日止，按月利率2%计算，暂计至2017年2月5日止），合计451000元；被告二、被告三、被告四对被告一的上述欠款债务承担连带清偿责任。二、请求人民法院依法判决被告一返还原告借款本金人民币135万元整及支付利息508500元（以本135万元为本金，自2015年7月10日起至清偿之日止，按月利率2%计算，暂计至2017年2月5日止），合计1858500元；被告二、被告三、被告四对被告一的上述欠款债务承担连带清偿责任。以上请求一、二项合计欠款为2309500元。三、本案诉讼费用由四被告承担。
被告一邹德军、被告二惠州市新筑实业有限公司、被告三惠州市亿源物业管理有限公司、被告四惠州市百年树人实业有限公司未到庭参加诉讼亦未作答辩。
本院查明的案件事实
经审理查明，原告与被告一系朋友关系，2013年9月30日，因资金周转需要，原告与被告一、被告二签订了《借款合同》（合同编号：SR20130930023），约定：原告借给被告一人民币30万元整，借款期限为2013年9月30日至2014年1月29日，借款月利率为1.8%，被告二对借款承担连带责任保证。同日，原告通过银行转账的方式支付了30万元至被告一指定的账户，被告一、被告二出具借款收据一份。同日，被告三、被告四分别向原告出具一份《担保函》，均确认同意对被告一向原告的借款30万元承担连带责任保证，担保期限自借款发生之日起至被告一还清借款本息之日止。2014年1月29日，被告一及被告二向原告出具一份《承诺书》，申请对上述借款延期6个月，并确认同意若被告一、被告二未能于2014年7月29日前返还全部借款本金并再次申请延期的，每月的月利率由原合同约定的1.8%提升至2%。2016年2月1日，被告一、被告二向原告申请借款延期，原告与被告一、被告二签订《补充协议书（三）》，同意将借款延期至2016年3月29日，并确认仍欠借款本金为30万元整，利息结算至2014年12月30日。同日，被告三、被告四向原告分别出具了一份《继续担保确认书》，确认同意继续为被告一的借款债务承担连带清偿责任。2016年10月25日，被告一、被告二再次向原告提交一份《借款展期申请书》，申请将借款延期至2017年6月30日。
2013年11月11日，原告与被告一、被告二签订了《借款合同》（合同编号：SR2013XXXXX），约定：原告借给被告一人民币150万元整，借款期限为2013年11月11日至2014年3月10日，借款月利率为1.8%，被告二对借款债务承担连带责任保证。同日，原告通过银行转账的方式支付了150万元至被告一指定的账户，被告一、被告二出具借款收据一份。同日，被告三向原告出具一份《担保函》，2015年4月17日，被告四亦向原告出具一份《担保函》，两份《担保函》均载明了被告三、被告四确认同意对被告一向原告的借款债务承担连带清偿责任，担保期限自借款发生之日起至被告一还清借款本息之日止。2016年2月1日，被告一、被告二向原告申请借款延期，原告与被告一、被告二签订《补充协议书（三）》，同意将借款延期至2016年3月10日，并确认仍欠借款本金为135万元整，利息结算至2015年6月11日。同日，被告三、被告四向原告分别出具了一份《继续担保确认书》，确认同意继续为被告一的借款债务承担连带清偿责任。2016年10月25日，被告一、被告二再次向原告提交一份《借款展期申请书》，申请将借款延期至2017年6月30日。原告与被告一、被告二签订《补充协议书（四）》，同意借款延期至2017年6月30日，并确认仍欠借款本金为135万元整，利息结算计付至2015年7月10日，利息在还本金时按月利率2%一并支付，但原告可随时要求按月支付。同日，被告三、被告四分别向原告出具了一份《继续担保确认书》，确认同意继续为被告一的借款债务承担连带清偿责任。因被告一未履行还款义务，原告请求判如所请。
另查明，根据原告许盛发的申请，本院于2017年1月6日作出（2017）惠城法财保16号民事裁定书，裁定查封了被告二惠州市新筑实业有限公司实际所有现登记在惠州市乡镇企业房地产开发公司名下位于惠州市下角的国有土地使用权（证号：（1993）130××××0031，使用面积：9800平方米）（查封期限为三年），查封价值以人民币240万元为限。
以上事实有当事人主体资格信息、《借款合同》、付款委托书、银行转账单、借款收据、担保函、承诺书、借款展期申请书、继续担保确认书、补充协议书、民事裁定书等以及庭审笔录在案佐证，可以认定。
裁判理由和结果
本院认为，本案事实清楚，债权债务关系明确，原被告双方关于利息的约定亦在法律规定的范围之内，原告诉求被告一偿还借款本金及利息，本院予以支持。被告一应在约定的期间负责清还欠款，根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。因此，原告诉求被告二、被告三、被告四承担连带清偿责任，既有事实依据，亦有法律依据，本院予以支持。四被告经本院送达传票未到庭参加诉讼，应视为其放弃质证和抗辩的权利，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告一邹德军应于本判决生效之日起七日内向原告许盛发偿还借款本金人民币165万元及利息（其中以借款本金300000元为基数，按年利率24%计算自2014年12月30日起至本金300000元全部清偿之日止；以借款本金1350000元为基数，按年利率24%计算自2015年7月10日起至本金1350000元全部清偿之日止）；
二、被告二惠州市新筑实业有限公司、被告三惠州市亿源物业管理有限公司、被告四惠州市百年树人实业有限公司对被告一邹德军的上述借款本金、利息承担连带清偿责任。
案件受理费25276元、保全费5000元，合计30276元（原告已预交），由被告一邹德军、被告二惠州市新筑实业有限公司、被告三惠州市亿源物业管理有限公司、被告四惠州市百年树人实业有限公司负担。各方当事人应在本判决发生法律效力之日起七日内直接向本院缴交，逾期未缴交，本院依法强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审判长 陈仲尧
审判员 李文娟
审判员 黄奕美
二〇一七年八月四日
书记员 许微雪