长春市二道区人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0105民初1721号（2017）吉0105民初1721号原告：吉林森工金桥地板集团小额贷款有限公司，住所地长春市二道区乐群街2672号201室。法定代表人：文国宏，经理。委托诉讼代理人：崔建，该公司员工。委托诉讼代理人：赵敏贺，该公司员工。被告：长春市万代管理咨询有限公司，住所地宽城区万达产业产业园2栋106室。被告：李菊林，住浙江省台州市。被告：邱冬华，住浙江省临江市。原告吉林森工金桥地板集团小额贷款有限公司（以下简称“森工公司”）诉被告长春市万代管理咨询有限公司（以下简称“万代公司”）、李菊林、邱冬华借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人崔建、赵敏贺到庭参加诉讼，被告万代公司、李菊林、邱冬华经合法传唤后没有到庭参加诉讼。本案现己审理终结。森工公司向本院提出诉讼请求：1、判令万代公司立即偿还森工公司借款人民币500万元人民币及利息；2、判令万代公司、李菊林在抵押担保范围内承担担保责任；3、判令邱冬华在质押担保范围内承担担保责任；4、诉讼费用由万代公司、李菊林、邱冬华承担。事实与理由：2015年4月17日，万代公司因经营需要与森工公司签订一份《借款合同》，借款本金1000万元人民币，实际放款900万元，诉前还款400万元，尚欠500万元人民币，借款期限自2015年4月17日至2015年8月14日止，日利率0.5‰。为确保债务如期清偿，万代公司、李菊林与森工公司签订了抵押合同约定以宽城区凯旋路与台北大街交汇长春宽城万达广场B的款6—19/18—121栋B102房、1#6#幢1单元B102号、信达东湾半岛B组团房产、长春市宽城区北人民大街以西、铁北二路以北，面积为22.02平方米的办公用房为借款提供抵押担保，邱冬华与森工公司签订了质押合同约定以长春市万代管理咨询有限公司51%股权为借款提供质押担保。合同签订后，森工公司按合同履约，将贷款转入借款人指定账户，已全面履行了合同义务，但万代公司未能按约履行还款义务，经多次催告未果，故提起诉讼。万代公司、李菊林、邱冬华未出庭亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据双方举证，本院认定事实如下：2015年4月17日，万代公司（借款人）与森工公司（贷款人）签订《借款合同》（合同编号：金桥借字（2015）第（047）号）约定：1、借款金额：借款人向贷款人借款币别为人民币，金额为（大写）壹仟万元整；2、借款期限：借款人借款期限从2015年4月17日起至2015年8月14日止。实际提款日等信息以借款凭证为准；3、借款利率：借款利率按照（日）0.5‰执行，从起息日开始，每月20日向贷款人支付相应利息，日利率=月利率/30=年利率/360；4、按照本合同约定收回或者提前收回借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权、担保权的费用时，该费用由借款人承担。借款人处有万代公司印章及法定代表人邱冬华签字，贷款人处有森工公司印章及曲美友印章。同日，森工公司（抵押权人）与万代公司（抵押人）签订《抵押合同》（合同编号：金桥抵字（2015）第（047）号）（以下简称“抵押合同1”）约定：1、为了确保抵押权人与万代公司（下称债务人）签订的《借款合同》编号为金桥借字（2015）第（047）号以及该合同相关的单项合同、协议、承诺、申请及附件等法律性文件（以下合称为主合同）的履行，抵押人愿为抵押权人按合同与债务人形成的债权提供抵押担保。根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同；2、被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额（币种及大写金额）为人民币壹仟万元整；3、抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于手续费、电讯费、杂费、有关贷款费用等）、抵押权人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费、财产过户税费等）；4、抵押人同意以其名下房屋所有权、土地使用权设定抵押。上述抵押物有关信息见附件《抵押物清单》；5、上述抵押物暂作价（币种及大写金额）人民币壹亿贰仟叁佰伍拾万叁仟壹佰叁拾元整，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准；6、抵押人怠于履行登记义务的，抵押权人有权催告、督促其履行此义务……，本合同签订后，抵押人拒绝或拖延办理抵押手续致使抵押不能生效的或其他因抵押人原因造成本合同无效的，构成缔约过失，抵押人应对抵押权人承担抵押担保范围的赔偿责任。抵押人非债务人的，抵押人应对抵押权人就本合同项下抵押担保范围承担不可撤销的连带保证责任；7、发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协议以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿……（1）主合项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同约定的债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形；8、《抵押物清单》载明：长房权证字第XX**号，凯旋路与台北大街交汇长春宽城万达广场B地块1#-6#幢1单元B102号房，2015.4.13，30层，2421.63㎡，51000元/㎡，丘地号:6-19.18-121.B102,12350.31万元，长春市万代管理咨询有限公司。抵押权人处有森工公司印章及曲美友印章，抵押人处、债务人处有万代公司印章及法定代表人邱冬华签字2015年4月20日至2015年5月19日期间森工公司共计转给万代公司借款900万元（其中2015年4月20日200万元，2015年4月21日100万元，2015年4月29日200万元，2015年5月7日100万元，2015年5月18日200万，2015年5月19日100万元）。2015年9月15日，森工公司（抵押权人）与李菊林（抵押人）签订《抵押合同》（合同编号：金桥抵字（2015）第（047-1）号）（以下简称“抵押合同2”）约定：1、为了确保抵押权人与万代公司（下称债务人）签订的《借款合同》（编号为金桥借字（2015）第（047）号）以及该合同相关的单项合同、协议、承诺、申请及附件等法律性文件（以下合称为主合同）的履行，抵押人愿为抵押权人按合同与债务人形成的债权提供抵押担保。根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同；2、被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额（币种及大写金额）为人民币伍佰万元整；3、抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于手续费、电讯费、杂费、有关贷款费用等）、抵押权人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费、财产过户税费等）；4、抵押人同意以其名下房屋所有权、土地使用权设定抵押。上述抵押物有关信息见附件《抵押物清单》；5、上述抵押物暂作价（币种及大写金额）人民币壹佰玖拾叁万元整，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准；6、抵押人怠于履行登记义务的，抵押权人有权催告、督促其履行此义务……，本合同签订后，抵押人拒绝或拖延办理抵押手续只是抵押不能生效的或其他因抵押人原因造成本合同无效的，构成缔约过失，抵押人应对抵押权人承担抵押担保范围的赔偿责任。抵押人非债务人的，抵押人应对抵押权人就本合同项下抵押担保范围承担不可撤销的连带保证责任；7、发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协议以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿……（1）主合项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同约定的债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形；8、《抵押物清单》载明：信达东湾半岛B组团，南关区东莱南街，×××，住宅，134.46，出让，暂作价：25万元；长春市万达广场B地块，长春市宽城区北人民大街以西、铁北二路以北，×××，办公用房，22.02，出让，暂作价：168万元。抵押权人处有森工公司印章及法定代表人文国宏签字，抵押人处有李菊林签字及按印，债务人处有万代公司印章及法定代表人邱冬华签字。2015年9月15日，森工公司（质权人）与邱冬华（出质人）签订《权利质押合同》（合同编号：金桥权质字（2015）第（047-2）号）约定：1、为了确保质权人与万代公司（下称债务人）签订的《借款合同》编号为金桥借字（2015）第（047）号以及该合同相关的单项合同、协议、承诺、申请及附件等法律性文件（以下合称为主合同）的履行，抵押人愿为抵押权人按合同与债务人形成的债权提供抵押担保。根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同；2、被担保的主债权种类为流动资金，本金数额（币种及大写金额）为人民币伍佰万元整；3、质押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于手续费、电讯费、杂费、有关贷款费用等）、抵押权人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费、财产过户税费等）；4、出质人同意以持有万代公司股权出质。出质权利相关情况如下：出质人持有的万代公司51%的股份；5、上述出质权利暂作价（币种及大写金额）人民币壹佰零贰万元，其最终价值以质权实现时实际处理出质权利所得价款为准；6、需要办理出质登记的，出质人应于本合同签订之日起5日内到有关登记机构办理出质登记或者其他法定出质手续，相关登记证明文件正本由质权人占管……出质人怠于履行登记义务的，质权人有权催告、督促其履行此义务……本合同签订后，出质人拒绝或拖延办理登记手续致使质押不能生效的或其他因出质人原因造成本合同无效的，构成缔约过失，出质人应对质权人承担抵押担保范围的赔偿责任。出质人非债务人的，出质人应对质权人就本合同项下质押担保范围承担不可撤销的连带保证责任；7、发生下列情形之一的，质权人有权行使质权，质权人可以直接将出质权利兑现或变现，或者与出质人协议以出质权利折价，或者以拍卖、变卖出质权利的价款优先受偿……（1）主合项下债务履行期限届满，质权人未受清偿。“期限届满”包括主合同约定的债务履行期限届满，以及质权人依照国家法律法规或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形；8、《权利质押清单》载明：邱冬华持有的万代公司51%股份，102万元，暂作价102万元。质权人处有森工公司印章及法定代表人文国宏签字，出质人处有邱冬华签字及按印，债务人处有万代公司印章及法定代表人邱冬华签字。2015年8月11日，万代公司还款400万元。自借款交付后至2016年12月10日间，自2015年4月20日至2016年12月10日期间，万代公司分别按照合同约定利率0.5‰/日支付借款利息。2016年12月11日开始不再支付任何款项。经审理查明，抵押合同1、抵押合同2与权利质押合同均未办理登记。本院认为，森工公司与万代公司签订的《借款合同》、抵押合同1、与李菊林签订的抵押合同2、与邱冬华签订的权利质押合同系各方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方具有约束力。森工公司已经按照合同约定将借款交付万代公司，万代公司应当按照约定偿还借款。关于欠款本金及利息，2015年4月20日至2015年5月19日，森工公司共借给万代公司900万元，2015年8月11日万代公司还款400万元，尚欠森工公司本金500万元。庭审中，森工公司明确诉请第一项利息的计算方式为按照合同约定0.5‰/日自2016年12月11日计算至实际给付之日止，以借款本金为500万元为基数。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：……（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”规定，森工公司请求判令万代公司偿还借款500万元并支付利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。关于抵押担保责任，根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”、第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”本案中，《抵押合同1》与《抵押合同2》涉及土地使用权、不动产抵押，均未办理抵押登记，因此，两份抵押合同已经生效，但抵押权未设立，森工公司并非抵押权人，故对其要求万代公司、李菊林在抵押担保范围内承担担保责任的诉讼请求本院不予支持。关于质押担保责任，根据《中华人民共和国物权法》第二百二十六条的规定：“以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。”本案中，《权利质押合同》未办理质押等记，因此，质押合同虽已经生效，但质权未设立。森工公司并非质押权人，因此，对其请求判令邱冬华在质押担保范围内承担担保责任的诉讼请求本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十九条之规定，判决如下：长春万代管理咨询有限公司于判决生效之日立即偿还吉林森工金桥地板集团小额贷款有限公司借款本金500万元并支付利息（以500万元为基数，自2016年12月11日起至实际给付之日止，按照日利率0.5‰计算。）驳回原告吉林森工金桥地板集团小额贷款有限公司其他诉讼请求。案件受理费46800元、保全费5000元，均由被告长春万代管理咨询有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审 判 长 翟 微人民陪审员 孙 斌人民陪审员 曹静波二〇一七年十二月三十日书 记 员 董 塔