浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0381民初830号
原告中国光大银行股份有限公司温州瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道拱瑞山路406-420号华瑞豪庭华祥庭一、二层。
负责人金勇，行长。
委托代理人（特别授权）薛进军，浙江嘉瑞成律师事务所律师。
被告浙江南霸鞋业有限公司，住所地瑞安市仙降街道工业区。
法定代表人孙锦秀。
被告浙江一本鞋业有限公司，住所地瑞安市仙降街道胶鞋工业园区。
法定代表人徐启华。
被告孙锦秀，男，1977年11月4日出生，汉族，住瑞安市。
被告许阿琴，女，1979年11月14日出生，汉族，住瑞安市。
被告许超才，男，1982年11月23日出生，汉族，住瑞安市。
原告中国光大银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称瑞安光大银行）与被告浙江南霸鞋业有限公司（以下简称南霸公司）、浙江一本鞋业有限公司（以下简称一本公司）、孙锦秀、许阿琴、许超才金融借款合同纠纷一案，原告于2017年1月9日向本院提起诉讼，诉请判令：一、被告南霸公司立即清偿原告贷款本金796万元及利息、逾期利息、复利（利息自2014年12月8日起按合同约定利率计算至2016年12月2日，逾期利息自2016年12月3日起按合同约定利率4.75%加收50%计算至本息实际清偿之日止，复利按合同约定贷款利率4.75%加收50%计算至借款本息实际清偿之日止；暂算至2016年12月13日合计239846.83元）；二、被告南霸公司承担律师费24599元；三、原告有权以被告孙锦秀、许阿琴共同抵押的坐落于瑞安市安阳街道风荷苑15幢1单元103室房产（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）拍卖、变卖或折价所得价款在本金余额650万元及利息范围内优先受偿；四、被告一本公司在本金余额500万元及利息范围内对上述第一、二项债务承担连带保证责任；五、被告许超才、孙锦秀、许阿琴分别对上述第一、二项债务承担连带保证责任；六、本案诉讼费用、公告费等实现债权费用由被告承担。原告庭审中对第一项诉讼请求中利息部分予以明确，其中2016年5月4日之前的利息已经结清，2016年5月4日起按年利率4.75%计算至2016年12月2日，自2016年12月3日起按年利率4.75%上浮50%计算逾期利息、复利。
本院于2017年1月13日立案受理后适用简易程序审理。依法由代理审判员江文杰独任审判，于2017年3月7日公开开庭进行了审理，原告委托代理人薛进军到庭参加诉讼，被告南霸公司、一本公司、孙锦秀、许阿琴、许超才经本院依法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年12月8日，被告南霸公司与原告签订编号为2014063S1673号《综合授信协议》，合同约定：原告向被告南霸公司提供综合授信，额度为800万元人民币，授信期限为2014年12月8日起至2015年12月7日止；该协议项下债务由被告一本公司、孙锦秀、许超才签订编号为2014063S1673号《最高额保证合同》作连带保证担保，由被告孙锦秀、许阿琴签订编号2014063S1673号《最高额抵押合同》作最高额抵押担保。
同日，原告与被告一本公司签订编号为2014063S1673号《最高额保证合同》，约定：为确保被告南霸公司签订的编号2014063S1673号《综合授信协议》项下将产生的债务，保证人一本公司愿意向原告提供最高额连带责任保证担保；担保主债权最高本金余额为《综合授信协议》约定的最高授信额度，即扣除存单质押、保证金部分后人民币500万元；保证范围包括本金、利息、复利等。
同日，原告与被告许超才、孙锦秀各自签订编号为2014063S1673号《最高额保证合同》，均约定：为确保被告南霸公司签订的编号2014063S1673号《综合授信协议》项下将产生的债务，愿意向原告提供最高额连带责任保证担保；所担保的主债权最高本金余额800万元；保证范围包括本金、利息、复利等。
同日，原告与被告孙锦秀、许阿琴签订编号2014063S1673号《最高额抵押合同》，约定：被告孙锦秀、许阿琴自愿为被告南霸公司与原告签订的编号2014063S1673号《综合授信协议》项下的债务在最高债权额650万元内提供抵押担保；担保范围包括本金、利息、复利等；抵押物为登记在被告孙锦秀、许阿琴名下坐落瑞安市室（产权证号：瑞安市房权瑞房字第××号号）。同日，上述房产办理抵押登记手续。
2014年12月8日，被告南霸公司与原告签订编号为2014WZD372号《流动资金贷款合同》，合同约定：借款本金800万元；贷款年利率为7.28%；贷款期限自2014年12月8日起至2015年12月3日止；还款方式为按月结息，结息日为每月20日，到期一次还本；如借款人未按期偿还借款的，原告有权对贷款自逾期之日起按借款利率上浮50％计收罚息；对于借款人不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利。同日，原告向被告南霸公司发放贷款800万元。
2016年5月16日，原告与被告许阿琴签订编号为2014063S1673号《最高额保证合同》、《最高额保证合同补充协议》，约定：为确保被告南霸公司签订的编号2014063S1673号《综合授信协议》项下已产生或将产生的债务，愿意向原告提供最高额连带责任保证担保；所担保的主债权最高本金余额800万元；保证范围包括本金、利息、复利等。
同日，原告与被告南霸公司、一本公司、孙锦秀、许超才、许阿琴签订《补充合同》，约定：将编号2014WZD372号《流动资金贷款合同》贷款期限由原来的自“2014年12月8日起至2015年12月3日止”变更为“自2014年12月8日起至2016年12月2日止”，贷款年利率从补充合同签订之日起，由原来的7.28%变更为4.75%，结息方式由原告的按月结息变更为利随本清。
借款后，被告南霸公司分别于2015年12月3日归还本金3692.77元，于2015年12月18日归还本金30400.3元，于2016年1月29日归还本金1987.97元，于2016年5月4日归还本金3918.96元，并陆续支付利息至2016年5月3日止。此后，被告南霸公司于2016年5月6日支付利息86.39元，剩余本息未清偿。
本院认为，涉案借款、担保等事实清楚，证据充分。被告南霸公司借款后未能按约清偿本息，原告有权按合同约定对本金、期内利息分别计收逾期利息、复利直至清偿之日止。关于借款利率，涉案《补充合同》中约定自2016年5月16日起适用新的借款利率4.75%，原告在庭审中主张自2016年5月4日起直接适用该利率，减轻了各被告负担，本院予以支持。关于原告主张的律师费，结合本案借款金额及案情复杂程度，本院酌情支持5000元，超出部分不予支持。被告一本公司、孙锦秀、许超才、许阿琴作为担保人，应按各自合同约定对上述借款债务承担担保责任，其承担担保责任后有权向被告南霸公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江南霸鞋业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司温州瑞安支行编号2014WZD372号《流动资金贷款合同》项下贷款本金796万元、利息222572.5元（以本金796万元为基数，自2016年5月4日起按年利率4.75%计算至2016年12月2日，并扣除已收的86.39元）、逾期利息（以本金796万元为基数，自2016年12月3日起按年利率7.125%计算至实际清偿之日止）、复利（以利息222572.5元为基数，自2016年12月3日起按年利率7.125%计算至实际清偿之日止），并支付律师费5000元；
二、若被告浙江南霸鞋业有限公司逾期不履行还款义务的，原告有权以登记在被告孙锦秀、许阿琴名下坐落瑞安市房产（产权证号：瑞安市房权瑞房字第××号号）折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号2014063S1673号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以650万元为限；
三、被告浙江一本鞋业有限公司、孙锦秀、许超才、许阿琴对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告浙江一本鞋业有限公司、孙锦秀、许超才、许阿琴对各自签订编号2014063S1673号《最高额保证合同》项下所有债务承担连带清偿责任的总额分别以500万元、800万元、800万元、800万元为限；
四、被告浙江一本鞋业有限公司、孙锦秀、许超才、许阿琴承担上述担保责任后，有权向被告浙江南霸鞋业有限公司追偿；
五、驳回原告中国光大银行股份有限公司温州瑞安支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费69371元，减半收取34685.5元，由原告中国光大银行股份有限公司温州瑞安支行负担68.5元，被告浙江南霸鞋业有限公司、浙江一本鞋业有限公司、孙锦秀、许超才、许阿琴负担34617元（其中被告浙江一本鞋业有限公司承担金额以23400元为限），定于本判决生效后十日内缴纳，原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预交诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费69371元，预缴到浙江省温州市中级人民法院。逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 江文杰
二〇一七年三月十日
代书 记员 方 瑜