山西省大同市城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋0202民初552号
原告：大同银行股份有限公司新建南路支行，住所地：大同市城区新建南路7号。
负责人：李金桃，行长。
委托诉讼代理人：陈卫华，山西华瑞律师事务所律师。
被告：大同市宏兴达商贸有限责任公司，住所地：大同市与河南路财政局招待所。
法定代表人：逯兰根，经理。
被告：大同市贵龙房地产开发有限责任公司，住所地：大同市向阳西街100号财政局培训中心。
法定代表人：许满，董事长。
原告大同银行股份有限公司新建南路支行诉被告大同市宏兴达商贸有限责任公司、大同市贵龙房地产开发有限责任公司借款合同纠纷一案，本院于2017年2月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人陈卫华到庭参加诉讼，被告大同市宏兴达商贸有限责任公司、大同市贵龙房地产开发有限责任公司经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告大同银行股份有限公司新建南路支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告大同市宏兴达商贸有限责任公司偿还原告贷款本金1500000元，截至2016年10月20日的利息1294650元（截至2016年10月20日的本息合计2794650元）；2、清偿2016年10月21日至贷款本金偿还日期间的按日利率万分之2.1计算的利息；3、实现债权费用30000元；4、就前面的诉讼请求、案件受理费、实现抵押权费和其他实现债权的费用等，判令原告对被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司抵押大同市城区向阳西街5号贵龙小区A区2号楼、3号楼房屋等抵押物具有优先受偿权；5、被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司连带清偿该笔贷款本息、实现债权费用、诉讼费、保全费等；6、二被告承担本案诉讼费、保全费。事实与�由：2002年12月25日，被告大同市宏兴达商贸有限责任公司和原告签订【A同字商行新建南路支行（2002）年26号】《借款合同》，被告大同市宏兴达商贸有限责任公司向原告借款1500000元，借限12个月（从2002年12月25日至2003年12月25日），借款期内的月利率6.903‰，按日计算，按月结息；逾期还款按日利率万分之2.1计收利息，被告大同市宏兴达商贸有限责任公司的违约致使原告采取诉讼方式实现债权，原告为此支付的诉讼费用、律师费、差旅费及其他实现债权的费用由被告承担。2002年12月25日，被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司和原告签订【B同字商行新建南路支行（2002）年26号】《保证合同》，被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司为该笔贷款提供连带责任保证担保，担保范围包括主合同项下借款本金、利息、复利、罚金、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。同日，被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司和原告签订【C同字商行新建南路支行（2002）年26号】《抵押合同》，被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司以位于大同市城区向阳西街5号贵龙小区A区2号楼、3号楼全部房屋提供抵押担保、抵押担保的范围为：主合同项下的全部借款本金、利息、复利、罚金、违约金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用。《抵押合同》签订后，2002年12月31日，大同市城镇房屋产权产籍管理办公室予以登记，原告取得他备字第63号《大同市城镇在建房屋设定房屋他项权备案凭证》。前述合同签订后，原告按照合同约定给被告大同市宏兴达商贸有限责任公司发放了贷款1500000元。贷款到期后，原告多次向二被告主张权利，要求二被告归还贷款本金，清偿利息。在原告的催收下，二被告于2013年、2014年先后两次以还款计划方�向原告承诺还本付息，但该二份还款计划二被告均未兑现，为此原告于2015年4月23日再一次向二被告主张权利。截至起诉日，虽经原告多次催要，二被告未清偿该笔贷款及利息，已经违约，应承担违约责任。综上，根据原告与二被告签订的借款合同、保证合同、抵押合同，以及国家法律的相关规定，请人民法院判如所请。
被告大同市宏兴达商贸有限责任公司未作答辩。
被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告大同市宏兴达商贸有限责任公司、大同市贵龙房地产开发有限责任公司未对原告大同银行股份有限公司新建南路支行提交的证据及当庭陈述提出异议，依据原告提交的证据及陈述，本院认定如下：2002年12月25日，被告大同市宏兴达商贸有�责任公司与原告签订《借款合同》，向原告借款1500000元，借限12个月（从2002年12月25日至2003年12月25日），借款期内的月利率6.903‰，按日计算，按月结息；逾期按日利率万分之2.1计收利息，同日，被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司和原告签订《保证合同》和《抵押合同》，被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司为该笔贷款提供连带责任保证担保，并以位于大同市城区向阳西街5号贵龙小区A区2号楼、3号楼全部房屋提供抵押担保。2002年12月31日，大同市城镇房屋产权产籍管理办公室对抵押予以登记，原告取得他备字第63号《大同市城镇在建房屋设定房屋他项权备案凭证》。前述合同签订后，原告按照合同约定给被告大同市宏兴达商贸有限责任公司发放贷款1500000元。贷款到期后，原告多次向二被告主张权利，被告均未偿还贷款及利息。
本院认为，合法�财产权受法律保护，债权人有权要求债务人依照法律的规定履行全面还款义务。原告大同银行股份有限公司新建南路支行与被告大同市宏兴达商贸有限责任公司之间债权债务关系明确，被告大同市宏兴达商贸有限责任公司应当履行还款义务，久拖不还，其行为不妥，应当承担相应的法律责任，大同市贵龙房地产开发有限责任公司作为担保人应依法承担连带保证责任。原告主张被告自2016年10月21日至贷款本金偿还之日期间的按日利率万分之2.1计算的利息，不超过法律规定的上限，本院予以认定；原告主张被告大同市宏兴达商贸有限责任公司承担实现债权费用30000元，就此提交委托合同一份予以证实，但并未向本院出示缴纳费用的票据，该费用是否按约实际足额支付无据可查，本院不予认定；原告主张在抵押物大同市城区向阳西街5号贵龙小区A区2号楼、3号楼房屋价值范围内享有优先受偿权，与《抵押合同》约定一致，抵押担保经过法定登记，合法有效，此项诉求本院予以认定。原告主张被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司连带清偿该笔贷款本息、诉讼费等，符合相关法律规定，本院予以认定。本案未涉及诉讼保全事宜，本院对原告关于保全费用的诉讼请求不作评判处理。
综上所述，原告关于借款本息、保证人责任，抵押物权等诉讼请求所依据的事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。律师费用证据不足，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、二十一条、五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、大同市宏兴达商贸有限责任公司于本判决生效后十日内归还大同银行股份有限公司新建南路支行贷款本金1500000元、利息1294650元（截止2016年10月20日）；
二、大同市宏兴达商贸有限责任公司按日利率万分之2.1向大同银行股份有限公司新建南路支行计算清偿自2016年10月21日起至贷款本金清偿之日止未清偿借款的利息；
三、大同市贵龙房地产开发有限责任公司对本判决主文前两款所涉及的债务向大同银行股份有限公司新建南路支行承担连带清偿责任；
四、大同银行股份有限公司新建南路支行在抵押物大同市城区向阳西街5号贵龙小区A区2号楼、3号楼价值范围内享有优先受偿权；
五、驳回大同银行股份有限公司新建南路支行的其他诉讼请求。
如果被告未在本判决指定的期间内履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29397元，由被告大同市宏兴达商贸有限责任公司负担（于本判决生效后十日内一并支付给原告），被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。
审 判 长 张文敬
人民陪审员 杜 涛
人民陪审员 赵登峰
二〇一七年十二月八日
书 记 员 李逐淼