贵州省贵阳市南明区人民法院民 事 判 决 书（2017）黔0102民初2212号原告：贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行，住所：贵州省贵阳市南明区双龙航空港经济区机场路9号（太升国际）。负责人：梅宗贵，职务：行长。委托诉讼代理人：何均，贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行职工。委托诉讼代理人：聂晓辉，贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行职工。被告：黄海贵，男，1964年10月25日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：陈金翠，女，1968年9月20日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：周薇薇，女，1957年9月17日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：黄行智，男，1957年9月22日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。原告贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行（以下简称：贵阳银行双龙支行）与被告黄海贵、陈金翠、周薇薇、黄行智借款合同纠纷一案，本院于2017年2月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告贵阳银行双龙支行的委托诉讼代理人何均到庭参加诉讼，被告黄海贵、陈金翠、周薇薇、黄行智经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贵阳银行双龙支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄海贵偿还原告借款本金280万元及所欠利息107579.35（含罚息、复利）元（暂算至2017年1月16日），剩余利息（含罚息、复利）按双方合同约定计算至本息付清之日止；2、判令被告陈金翠承担共同还款责任；3、判令被告黄海贵不能偿还借款本息时，原告对拍卖、变卖被告周薇薇、黄行智提供的位于南明区××路××层（证号：筑房权证南明字第××号）的房屋所得的价款享有优先受偿权；4、诉讼费用由被告承担。事实及理由：2015年6月9日，被告黄海贵与原贵阳银行齐兴支行签订《贵阳银行个人借款合同》（编号：J1302015062402号），借款金额人民币280万元，借款期限自2015年6月24日至2016年6月23日，贷款利率按年利率7.76%计算，利息支付方式为：每季20日付息，到期一次归还本金。双方还对合同的变更和解除、违约责任等作了约定。2015年6月18日，被告陈金翠作为被告黄海贵的妻子，向原贵阳银行齐兴支行提交了一份配偶共同债务确认书，内容为被告陈金翠知晓被告黄海贵向原贵阳银行齐兴支行借款280万元的事实，愿与被告黄海贵共同承担还本付息。2015年6月24日，原贵阳银行齐兴支行与被告周薇薇签订《贵阳银行个人借款抵押合同》（编号：D1302015062402号），双方对抵押责任的范围，抵押责任履行的方式等也进行了约定。抵押物为：周薇薇名下位于南明区××路××层（证号：筑房权证南明字第××号）的房屋。同年6月17日，被告周薇薇与其丈夫黄行智向原贵阳银行齐支行提交抵押承诺函，承诺为被告黄海贵向原贵阳银行齐兴支行贷款280万元提供押抵担保，并依法办理抵押登记。2015年7月1日，取得编号为筑房他证南明字第××号的他项权利证。签订上述合同后，原贵阳银行齐兴支行于2015年7月3日向被告黄海贵实际发放贷款280万元，贷款到期日2016年7月2日。上述贷款到期后，被告黄海贵未能足额履行还款义务，被告陈金翠也未能按承诺内容主动归还贷款本息。经原告多次催收未果。截止2017年1月16日，被告黄海贵尚欠原告本金280万元，利息（含罚息、复利）107579.35元。被告黄海贵、陈金翠、周薇薇、黄行智未提交答辩状，亦未到庭参加诉讼。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审中进行了质证。本院经审理认定事实如下：2015年6月18日，被告陈金翠向贵阳银行股份有限公司齐兴支行（以下简称：贵阳银行齐兴支行）出具《配偶共同债务确认书》，内容为：“借款人黄海贵向你行申请个人一年期抵押贷款，贷款金额贰佰捌拾万元整，是本人和借款人黄海贵的共同债务。本人与借款人黄海贵系夫妻关系，我愿与借款人共同承担该贷款的还本付息责任。”2015年6月24日，被告黄海贵（甲方）与贵阳银行齐兴支行(乙方)签订《贵阳银行个人借款合同》（合同编号：J1302015062402），合同约定：“应甲方提出的借款申请，乙方愿意提供个人贷款。（一）借款币种：人民币，借款金额：贰佰捌拾万元整，借款期限：2015年6月24日至2016年6月23日止。4.1借款利率，本合同项下的贷款利率为下列第（1）种：（1）固定利率，即8.16%（年利率），在借款期限该利率保持不变；4.2罚息利率：本合同项下贷款逾期或甲方未按合同用途使用贷款的罚息利率（1）、逾期贷款罚息利率：在本合同利率的基础上上浮50%；4.3复利：如甲方不按期付息，自次日起对不按时偿付的利息按本合同约定的逾期贷款罚息利率计收复利。4.5结息，2、本合同项下借款按以下第（2）种结息方式，除选择利随本清外，结息日为季末的第20日：（2）按季结息。5.2还款方式：甲方根据借款期限长短自行选择确定第（3）种还款方式，归还借款本息：（3）分次付息到期一次偿还本金。第六条担保，本借款由周薇薇提供担保。”20015年6月17日，被告周薇薇、黄行智向贵阳银行齐兴支行出具《抵押承诺函》，愿以南明区××路××层自有商业用房（64.27平方米）为黄海贵在该行贷款280万元抵押担保。2015年6月24日，被告周薇薇（甲方）与贵阳银行齐兴支行（乙方）签订《贵阳银行个人借款抵押合同》（合同编号：D1302015062402），合同约定：“为确保黄海贵与乙方签订的下列（一）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与前述债务人依主合同所形成的债权提供抵押担保。（一）编号为J1302015062402的《贵阳银行个人借款合同》。第贰条：抵押担保范围，被担保债权的总额：包括但不限于前述主合同项下全部债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、查询费、律师代理费、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。”该抵押合同项下的《抵押物清单》载明，抵押物是周薇薇名下的位于南明区××路××层商铺。2015年7月1日，贵阳银行齐兴支行取得上述抵押房屋的筑房他证南明字第××号他项权利证。2015年7月3日，贵阳银行齐兴支行向被告黄海贵发放贷款280万元，借款凭证上载明,执行年利率为7.76%，还款日期是2016年7月2日。2015年8月22日，贵阳银行股份有限公司将兆丰支行和齐兴支行整合设立为双龙支行。被告黄海贵在贷款到期后，未如约足额履行还款义务，原告贵阳银行双龙支行遂起诉来院，诉请如前。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。被告陈金翠、周薇薇、黄行智出具的《配偶共同债务确认书》、《抵押承诺函》及原、被告签订的《贵阳银行个人借款合同》、《贵阳银行个人借款抵押合同》均是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规禁止性规定，应为合法有效。上述合同签订后，原告依约向被告黄海贵发放280万元贷款，被告黄海贵收到贷款后，未按约履行还款及支付利息的义务，构成违约，依法应承担相应的违约责任。被告陈金翠与黄海贵系夫妻，其向原告出具《配偶共同债务确认书》，确认该贷款系夫妻共同债务，共同承担还款义务。现被告陈金翠未按约归还贷款本息，亦应承担违约责任。原告贵阳银行双龙支行请求被告黄海贵、陈金翠共同偿还贷款本金及利息的诉请于法有据，本院予以支持。被告黄海贵、陈金翠不能履行还款义务时，原告依法对被抵押的房屋变、拍卖后的价款享有优先受偿权。对原告的该诉请，本院予以支持。被告黄海贵、陈金翠、周薇薇、黄行智经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告黄海贵自判决生效之日起三日内偿还原告贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行贷款本金280万元及该款在2017年1月16日前的利息107579.35元，并按照7.76%的年利率及双方在《贵阳银行个人借款合同》中约定的罚息、复利的计算方式，支付从2017年1月17日起至贷款本息付清之日止的贷款利息、罚息、复利；二、被告陈金翠对上述贷款本息承担共同还款责任；三、原告贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行对被告周薇薇名下位于贵阳市南明区××路××层房屋被变、拍卖后的价款在欠款本息范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30061元，由被告黄海贵、陈金翠、周薇薇、黄行智负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  谢相鹏审 判 员  张 琳人民陪审员  廖永信二〇一七年六月二十日书 记 员  魏依然