浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬余商初字第180号
原告：沈菊英。
委托代理人：沈忠华。
委托代理人：郑志明。
被告：沈波。
被告：戚汪敏。
委托代理人：何迪。
被告：余姚华源房地产开发有限公司。
法定代表人：沈波。
被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司。
原告沈菊英为与被告沈波、戚汪敏、余姚华源房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，于2014年1月23日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，分别在2014年3月4日、4月9日和5月12日三次公开开庭进行了审理。原告沈菊英的委托代理人沈忠华、郑志明，被告戚汪敏的委托代理人何迪，被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司的共同委托代理人马金苗到庭参加诉讼；原告申请的证人劳其灿出庭陈述。根据原告的申请，本院对被告的财产采取了保全措施。本案现已审理终结。
原告沈菊英起诉称：2012年8月起，三被告陆续向原告借款，截止2012年9月15日，三被告尚欠原告借款3700000元，对该款，三被告共同向原告出具了借条1份。出具借条后，三被告未向原告还款。2013年10月30日，被告沈波与原告结算，确认共欠原告借款3700000元，利息1300000元，对该款，被告沈波向原告出具了证明1份，承诺款在3个月内付清。到期后，三被告仍未向原告还款。款经原告催讨无着，现请求法院判令三被告共同归还借款5000000元，并从2013年8月16日起到判决确定履行之日止，按月息2分支付利息。
原告向本院提交下列证据：1、由三被告出具的借条1份；拟证明截止2012年9月15日，三被告共欠原告借款3700000元的事实；2、被告余姚华源房地产开发有限公司在2013年8月15日开具给原告的收款收据1份，拟证明到2013年8月15日，三被告共欠原告借款本息5000000元的事实；3、被告沈波在2013年10月30日向原告出具的证明1份，拟证明三被告欠原告借款本息5000000元的事实；4、原告与被告余姚华源房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同1份，拟证明三被告共欠原告5000000元的事实；6、证人劳某、陈某出具的情况说明1份及银行回单4份，拟证明被告戚汪敏汇给原告的2200000元是归还证人劳某借款的事实；7、2013年8月12日，原告与被告余姚华源房地产开发有限公司签订的借款协议1份，拟证明被告余姚华源房地产开发有限公司需向原告借款10000000元的事实。
被告沈波答辩称：2012年9月15日的借条中被告戚汪敏的名字系本人所签，被告沈波在借条上签名仅是职务行为，并非是借款人。该借条出具后，自2012年9月20日至2013年4月18日止，被告余姚华源房地产开发有限公司已向原告归还了借款2400000元，支付利息330000元，截止2013年10月30日，尚欠原告1300000元。2013年8月12日，原告与被告余姚华源房地产开发有限公司签订借款协议后，即同年8月15日，已将原借款本息5000000元作为被告余姚华源房地产开发有限公司向原告新的借款，现该借款与其无涉。被告沈波在2013年10月30日出具的证明，证明中虽然有本人向原告借款的内容，但当时借款已经转为被告余姚华源房地产开发有限公司的借款，现该证明不能作为其欠原告借款的证据。因被告沈波未欠原告借款，现要求法院驳回对其的诉讼请求。被告沈波向本院提交被告戚汪敏的情况说明1份及银行汇款凭证2份，拟证明2012年9月20日至2013年4月18日期间，通过被告戚汪敏已归还原告借款2400000元，支付利息330000元，实际尚欠1300000元的事实。
被告戚汪敏答辩称：被告戚汪敏未在2012年9月15日的借条上签字，未向原告借款。2013年8月15日之后，原告所涉的借款已转为被告余姚华源房地产开发有限公司向原告新的借款，该借款与其无涉，现要求法院驳回对其的诉讼请求。
被告余姚华源房地产开发有限公司答辩称：被告余姚华源房地产开发有限公司向原告借款属实，借条出具后，自2012年9月20日至2013年4月18日止，已向原告归还了借款2400000元，支付利息330000元，截止2013年10月30日，仅尚欠原告1300000元。2013年8月12日，被告余姚华源房地产开发有限公司与原告签订了借款协议后，在2013年8月15日已将原被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司借款转为被告余姚华源房地产开发有限公司向原告新的借款，该借款已与其他被告无涉。
经质证，对原告提交的由三被告出具的借条，被告余姚华源房地产开发有限公司无异议，被告沈波提出该借条上签名是职务行为与其无涉，被告戚汪敏提出未在借条上签名，该借条与其无涉。本院认为，被告沈波所提异议理由不当，本院不予采纳，被告戚汪敏对签名提出要求笔迹鉴定后，因原告不要求进行鉴定，被告戚汪敏所提异议理由正当，现本院对该证据对被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司的真实性、合法性及关联性予以采信，对被告戚汪敏的真实性、合法性及关联性不予采信。对原告提交的原告与被告余姚华源房地产开发有限公司签订的借款协议及被告余姚华源房地产开发有限公司在2013年8月15日开具给原告的收款收据，被告戚汪敏提出对原告与被告余姚华源房地产开发有限公司签订的借款协议不知情，被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司对原告与被告余姚华源房地产开发有限公司签订的借款协议无异议，三被告提出被告余姚华源房地产开发有限公司开具给原告的收款收据只能证明原告与被告余姚华源房地产开发有限公司之间的房屋买卖关系，不能证明原债务转让关系，在第三次庭审时，被告沈波、余姚市华源房地产开发有限公司认可了原债务转让的事实。本院认为，原告与被告沈波、余姚市华源房地产开发有限公司均认为原债务已经转让，现本院对该证据与被告余姚华源房地产开发有限公司的真实性、合法性及关联性予以采信，对与被告沈波、戚汪敏的关联性不予采信。对原告提交的被告沈波在2013年10月30日向原告出具的证明，被告戚汪敏提出不知情，被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司提出该证明仅证明被告余姚华源房地产开发有限公司实际尚欠原告1300000元的事实。本院认为，被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司原欠原告的借款，原告在2013年8月15日在履行2013年8月12日的借款协议时，已将原借款转为被告余姚华源房地产开发有限公司新的借款，被告沈波作为被告余姚华源房地产开发有限公司的法定代表人明知债务转让款为5000000元，现从证明中所载明的内容看，应认定为借款3700000元、利息1300000元，原借款虽然已经转为被告余华源房地产开发有限公司新的借款，但被告沈波在证明中明确承诺本人对该款在3个月内付清，现本院对该证据与被告戚汪敏的关联性不予采信，对被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司的关联性予以采信。对原告提交的原告与被告余姚华源房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同，三被告提出该合同并非双方的房屋买卖的事实。本院认为，根据原告与被告余姚华源房地产开发有限公司签订的借款协议，该房屋买卖实为抵押，现本院对该证据的关联性不予采信。对原告提交的证人劳某、陈某出具的情况说明、银行回单及证人劳某的证言，被告戚汪敏提出与其无涉，被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司提出该证据不能证明被告所汇款项是归还证人劳某借款的事实。本院认为，根据被告余姚华源房地产开发有限公司在2013年8月15日开具给原告的收款收据及被告沈波在2013年10月30日的证明中所表述的款项金额，被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司所提异议与事实不符，本院对该证据予以采信。对被告沈波提交的被告戚汪敏的情况说明及银行汇款凭证，原告对汇款金额无异议，但不能证明被告仅欠原告1300000元的事实。本院认为，借款金额被告余姚华源房地产开发有限公司在2013年8月15日已经确认，现本院对该证据的关联性不予以采信。
根据原告、被告沈波的陈述及本院所采信的证据，本院认定下列事实：2012年8月起，被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司陆续共同向原告借款，截止2012年9月15日，被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司尚欠原告借款3700000元，对该款，被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司共同向原告出具了借条1份。2013年8月8日，原告与被告余姚华源房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，约定原告向被告余姚华源房地产开发有限公司房屋若干套，价款10000000元。同年8月12日，原告与被告余姚华源房地产开发有限公司签订了借款协议1份，约定被告余姚华源房地产开发有限公司向原告借款10000000元，借款期从2013年8月12日至2014年2月11日止，月息2分，并以2013年8月8日所签订的房屋买卖合同项下的房屋作抵押担保。该协议签订后，2013年8月15日，原告将被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司的原借款及利息计5000000元转为被告余姚华源房地产开发有限公司向原告新的借款，对该款，被告余姚华源房地产开发有限公司向原告开具了金额为5000000元的收款收据1份。2013年10月30日，被告沈波向原告出具了证明1份，证明载明“本人向沈菊英借款3700000元，欠费1300000元，现定于分三个月付清”。被告余姚华源房地产开发有限公司的借款到期后、被告沈波出具证明后均未向原告还款。
本院认为：原告与被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司之间借贷及借款转为原告与被告余姚华源房地产开发有限公司之间的借贷关系合法有效。被告沈波作为余姚市华源房地产开发有限公司的法定代表人及股东，承诺同意归还被告余姚华源房地产开发有限公司向原告的借款，符合法律规定，现原告要求被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司共同归还借款本息理由正当，本院予以支持。被告戚汪敏未向原告借过款，被告戚汪敏的抗辩意见理由正当，本院予以采纳，原告对被告戚汪敏的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司共同归还原告沈菊英借款5000000元，并从2013年8月16日起到判决确定履行之日止，按月息2分支付利息，款限于本判决发生法律效力后十日内付清；
二、驳回原告沈菊英的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费46800元，财产保全费5000元，合计51800
元，由被告沈波、余姚华源房地产开发有限公司共同负担，限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入我院账号（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 楼全民
人民陪审员 吕秀珍
人民陪审员 苏丁江
二〇一四年五月二十日
代书 记员 励阳琼