重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初19371号
原告：汉口银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝北区洪湖东路11号1幢，统一社会信用代码915000006992752263。
负责人:彭彬，行长。
委托诉讼代理人：蒋希，原告员工。
委托诉讼代理人：邓黎慧，原告员工。
被告：重庆益良商贸有限公司，住所地重庆市沙坪坝区大杨公桥105-33号，统一社会信用代码91500106696599292B。
法定代表人：陈忠秀，总经理。
委托诉讼代理人：宋梦啸，公司员工。
委托诉讼代理人：缪燕敏，公司员工。
被告：重庆大川集团房地产开发有限公司，住所地重庆市沙坪坝区黄桷湾146号，统一社会信用代码91500106203068259Y。
法定代表人：李建荣，总经理。
委托诉讼代理人：石妤，公司员工。
被告：陈良，男，1981年2月2日出生，汉族，住广东省梅州市梅县。
被告：周礼乐，女，1986年11月16日出生，汉族，住重庆市渝中区。
被告：陈忠秀，女，1953年11月28日出生，�族，住重庆市沙坪坝区。
被告：罗利达，男，1955年1月21日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
被告：张宏，男，1962年2月27日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
被告：谢淑琴，女，1964年8月5日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
原告汉口银行股份有限公司重庆分行（以下简称汉口银行重庆分行）与被告重庆益良商贸有限公司（以下简称益良商贸公司）、重庆大川集团房地产开发有限公司（以下简称大川房地产公司）、陈良、周礼乐、陈忠秀、罗利达、张宏、谢淑琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月6日立案后，被告益良商贸公司在提交答辩状期间提出管辖权异议，本院于2017年9月26日作出民事裁定，驳回其管辖异议申请。�告益良商贸公司不服该裁定，向重庆市第一中级人民法院提起上诉。重庆市第一中级人民法院于2017年11月14日作出终审裁定，驳回上诉，维持原裁定。后依法适用简易程序，于2017年12月19日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人蒋希、邓黎慧，被告益良商贸公司的委托诉讼代理人宋梦啸，被告大川房地产公司的委托诉讼代理人石妤到庭参加诉讼，被告陈良、周礼乐、陈忠秀、罗利达、张宏、谢淑琴经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汉口银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1被告益良商贸公司偿还原告借款本金17290423.78元，截至2017年8月15日的罚息6053325.23元，以及2017年8月16日后的罚息（以借款本金17290423.78元为基数，按照每日万分之五的标准计收）；2.原告就被告大川房地产公司提供的27套抵押�（位于重庆市江北区）拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3.被告陈良、周礼乐、陈忠秀、罗利达、张宏、谢淑琴为上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2014年8月29日，原告与被告益良商贸公司签订《最高额融资协议》，约定了融资金额、期限等。被告大川房地产公司与原告签订《最高额房地产抵押合同》，被告陈良、周礼乐、陈忠秀、罗利达、张宏、谢淑琴与原告签订《最高额保证合同》，约定了抵押财产、担保范围、保证方式、范围与期间等，并办理了抵押登记。2015年3月12日，被告益良商贸公司与原告签订《银行承兑汇票承兑协议书》，约定了权利义务、违约责任等。2015年9月12日，银行承兑汇票已到期，原告被迫垫款17290423.78元，被告益良商贸公司未按约还款。原告多次催收未果，为维护原告合法权益，故起诉来院，请判如所请。
被告益良商贸公司辩称，欠款本金属实，但原告主张的罚息需举证证明并由法院依法认定。
被告大川房地产公司辩称，1.大川房地产公司是否与原告签订抵押合同，是否办理抵押登记，需原告举证予以证实；2.被告周礼乐、罗利达、谢淑琴不应承担责任，《最高额融资协议》明确约定的担保人没有被告周礼乐、罗利达、谢淑琴，且其在最高额保证合同中也未以保证人名义签字，而是作为保证人配偶签字，在最高额保证合同中也没有明确约定要以夫妻共同财产作为担保，且被告陈良、周礼乐已协议离婚；3.对被告陈良、周礼乐的签字有异议，申请进行司法鉴定。
被告周礼乐未到庭参加诉讼，在庭审结束后向本院提交书面答辩状，辩称，1.记不清楚是否在《最高额保证合同》上签字，对该签�有异议，申请对笔迹进行司法鉴定；2.即使该保证合同系真实的，但该保证合同明确约定的保证人系被告陈良，其作为保证人配偶的身份签字，不应承担责任；3.与陈良于2016年4月15日协议离婚，且明确约定了在婚姻关系存续期间没有发生夫妻共同债务，双方对外负债均自行承担，也不应承担责任。
被告陈良、陈忠秀、罗利达、张宏、谢淑琴未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年8月29日，以原告为融资银行（乙方）、被告益良商贸公司为融资申请人（甲方），签订《最高额融资协议》（编号：DC00001400I4-1），主要约定：1.最高额融资额度为17500000元，该额度是指在本协议约定的最高额融资期间内，因乙方向甲方发放贷款及/或提供其他类型的融资将要连续发生的债权的余额；2.最高额融资期间�24个月，即从2014年9月1日至2016年9月1日；3.乙方以贷款、汇票承兑及/或法律许可的其他方式连续向甲方提供融资，每次贷款或其他融资业务的种类、金额、期限、用途等，由双方另行签订具体融资合同约定。
2014年8月29日，以原告为抵押权人（乙方）、被告大川房地产公司为抵押人（甲方），签订《最高额房地产抵押合同》，主要约定：1.鉴于债务人益良商贸公司已经向乙方提出最高额融资申请，经债务人请求，甲方自愿为一定期间内将要连续发生的乙方债权提供最高额抵押担保，被担保的主债权为乙方依照其与债务人已经签订的编号为DC00001400I4-1号《最高额融资协议》及乙方与债务人已经或将要签订的多个具体融资合同的约定，在从2014年9月1日起至2016年9月1日止的期间内，在17500000元的最高融资余额限额内，连续向债务人融资而形成的债权；2.为担保主合同项下债务的履行，甲方提供位于重庆市江北区共计27套房屋对在上述约定期间内将要连续发生的债权提供抵押担保，债务人不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形时，乙方有权在上述最高额融资余额限度内，就该担保财产优先受偿，乙方实现抵押权时，如果实际发生的债权余额高于上述最高融资余额限额的，以最高限额为限，超出部分不具有优先受偿的效力，如果实际发生的债权余额低于最高限额的，乙方以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿；3.抵押担保的范围为本合同约定的17500000元主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现债权而发生的费用。前述房屋办理了抵押登记。
同日，以被告陈良、陈忠秀、张宏为保证人，被告周礼乐、罗利达、谢淑琴为配偶（保证人及其配偶以下共称甲方），分别与原告（债权人、乙方）签订《最高额保证合同》，主要约定：1.鉴于债务人益良商贸公司已经向乙方提出最高额融资申请，经债务人请求，甲方自愿为一定期间内将要连续发生的乙方债权提供最高额保证，被担保的主债权为乙方在从2014年9月1日起至2016年9月1日止的期间内，在70000000元的最高融资余额限额内，依照乙方与债务人已经或将要签订的多个具体融资合同（以下一并称为主合同）的约定，连续向债务人融资而形成的债权；2.为担保主合同项下债务的履行，甲方自愿对在上述约定期间内将要连续发生的债权提供连带责任保证担保，债务人不履行到期债务或者发生本合同约定的实现担保权的情形时，由甲方在上述期间约定的最高融资余额限度内承担保证责任，在上述期间内的任一时点，只要债务人依据主合同约定连续获得�方融资而形成的主债务的余额未超过上述最高融资余额限度，甲方对债务人的该等主债务及其从债务均提供连带责任保证担保；3.甲方保证担保的范围为本合同约定的70000000元主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现债权而发生的费用；4.保证期间为两年，自主合同约定的各单笔债务的履行期限届满之日起算；5.最高额担保的债权的确定：本合同约定的期间届满，或者新的债权不可能再发生的；6.无论乙方对主合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否生效、是否为债务人自己所提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约�在其担保范围内承担担保责任。
2015年3月12日，以原告为承兑银行（乙方）、被告益良商贸公司为承兑申请人（甲方），签订《银行承兑汇票承兑协议书》（系编号为DC00001400I4-1号《最高额融资协议》项下具体协议），主要约定：1.甲方申请乙方承兑其开出的下列银行承兑汇票：汇票金额为9000000元，收款人为重庆世强商贸有限公司，签发日期为2015年3月12日，汇票到期日为2015年9月12日；汇票金额为9000000元，收款人为重庆世强商贸有限公司，签发日期为2015年3月12日，汇票到期日为2015年9月12日；汇票金额为9000000元，收款人为重庆世强商贸有限公司，签发日期为2015年3月12日，汇票到期日为2015年9月12日；汇票金额为8000000元，收款人为重庆世强商贸有限公司，签发日期为2015年3月12日，汇票到期日为2015年9月12日；乙方对甲方开出的上述银行承兑汇票共4张，总计金额为35000000元给予承兑；2.乙方根据甲方要求为其开立保证金账户，保证金账号以保证金存入时乙方系统自动生成的账号为准，甲方同意在乙方承兑本协议项下银行承兑汇票前，将相当于本协议项下承兑总金额50%的资金，即17500000元存入该保证金账户，甲方向该保证金账户存入约定的保证金及后续存入保证金的行为视同甲方将资金以保证金的形式特定化并移交乙方占有，作为本协议项下甲方债务的保证金；3.甲方应于承兑汇票到期前3日将应付票款足额交存乙方，以备支付到期票款，承兑汇票到期日，乙方凭票无条件支付票款，甲方应于票据到期前保证下列账户余额足够支付除保证金外的剩余应付票款，并同意票据到期日乙方从下列结算账户中扣划除保证金外的剩余应付票款，账户名称为益良商贸公司；4.因甲方未按期交足票款，且上述结�账户的存款余额不足扣收而致乙方垫付的票款，全部自动转为甲方的逾期贷款，由乙方按0.5‰的罚息利率逐日计收罚息。
2015年3月12日，被告益良商贸公司开具《银行承兑汇票》4张，载明：出票总金额为35000000元，出票日期为2015年3月12日，汇票到期日为2015年9月12日，收款人为重庆世强商贸有限公司，付款行地址为重庆市渝北区。承兑信息载明本汇票已经承兑，到期日由本行承兑。
被告益良商贸公司向原告提供保证金17500000元，被告益良商贸公司未按约交足票款，原告承兑后扣划该保证金。截至2017年8月15日，被告益良商贸公司尚欠原告本金17290423.78元、罚息6053325.23元。
在审理过程中，原告陈述依据该最高额保证合同共起诉包括本案在内的5个案件�该5案本金总额未超过70000000元。被告周礼乐申请对其在《最高额保证合同》上的签字进行司法鉴定，后自愿放弃该鉴定申请。
本院认为，原告与被告益良商贸公司签订的最高额融资协议、银行承兑汇票承兑协议书，原告与被告大川房地产公司签订的最高额房地产抵押合同，以及原告与被告陈良、周礼乐、陈忠秀、罗利达、张宏、谢淑琴签订的最高额保证合同，系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按照约定行使权利、履行义务。
本案中，原告承兑被告益良商贸公司开具的汇票，但被告益良商贸公司未足额交付票款，其行为已构成违约，该票款已转为其逾期贷款，因此原告要求被告益良商贸公司偿还承兑汇票垫付本金17290423.78元的�讼请求，本院予以支持。根据银行承兑汇票承兑协议书的约定，在票款转作逾期贷款时，被告益良商贸公司还应支付原告罚息，因此被告益良商贸公司应支付原告截至2017年8月15日的罚息6053325.23元以及2017年8月16日后的罚息（以承兑汇票垫付本金17290423.78元为基数，按日利率0.5‰，从2017年8月16日起计算至付清时止）。
被告大川房地产公司与原告签订最高额房地产抵押合同，以其所有的位于重庆市江北区共计27套房屋向原告提供抵押担保，约定了最高债权金额、担保范围等，并办理了抵押登记，原告要求对该房屋享有优先受偿权的请求，本院予以支持。
被告陈良、周礼乐、陈忠秀、罗利达、张宏、谢淑琴分别与原告签订最高额保证合同，虽然最高额保证合同载明被告周礼乐、罗利达、谢淑琴为保证人配偶，但该合同明确载明保证人及其配偶均为甲方，并约定甲方对被告益良商贸公司在2014年9月1日起至2016年9月1日期间在70000000元的最高融资余额限额内向原告提供连带责任保证担保，也就是说被告周礼乐、罗利达、谢淑琴也系保证人；同时，最高额保证合同约定了保证范围与期间等，而本案借款发生于上述期间，现原告在保证期间要求被告陈良、周礼乐、陈忠秀、罗利达、张宏、谢淑琴承担保证责任，符合担保法及司法解释的规定，本院予以支持，但被告陈良、周礼乐、陈忠秀、罗利达、张宏、谢淑琴对被告益良商贸公司与原告自2014年9月1日至2016年9月1日期间产生的债务本金承担保证责任应以最高额保证合同约定的最高债权本金70000000元为限。被告陈良、周礼乐、陈忠秀、罗利达、张宏、谢淑琴在承担保证责任后，有权向被告益良商贸公司追偿。被告大川房地产公司关于被告周礼乐、罗利达、谢淑琴不应承担保证责任的意见，与本案查明事实不符，本院不予支持；其申请对被告陈良、周礼乐的签字进行司法鉴定，由于大川房地产公司的委托诉讼代理人不是被告陈良、周礼乐的委托诉讼代理人，因此该申请本院依法不予准许。被告周礼乐虽对其在最高额保证合同上的签字有异议，在申请鉴定后又放弃该鉴定申请，应承担举证的不利后果；其提出的其余辩称意见，本院不予采纳。
被告陈良、周礼乐、陈忠秀、罗利达、张宏、谢淑琴无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不答辩、举证、质证、辩论的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第�百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告重庆益良商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告汉口银行股份有限公司重庆分行承兑汇票垫付本金17290423.78元、截至2017年8月15日的罚息6053325.23元；
二、被告重庆益良商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告汉口银行股份有限公司重庆分行2017年8月16日后的罚息（以承兑汇票垫付本金17290423.78元为基数，按日利率0.5‰，从2017年8月16日起计算至付清时止）；
三、如被告重庆益良商贸有限公司逾期未履行上述第一项、第二项义务，则原告汉口银行股份有限公司重庆分行有权对被告重庆大川集团房地产开发有限公司所有的位于重庆市江北区共计27套房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第一项、第二项未受偿的款项范围内优先受偿；
四、被告陈良、周礼乐、陈忠秀、罗利达、张宏、谢淑琴对被告重庆益良商贸有限公司上述第一项、第二项还款义务承担连带清偿责任，但被告陈良、周礼乐、陈忠秀、罗利达、张宏、谢淑琴对被告重庆益良商贸有限公司与原告汉口银行股份有限公司重庆分行2014年9月1日至2016年9月1日期间的债务本金承担保证责任应以70000000元为限；
五、驳回原告汉口银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费158520元，减半收取79260元，由被告重庆益良商贸有限公司、重庆大川集团房地产开发有限公司、陈良、周礼乐、陈忠秀、罗利达、张宏、谢淑琴共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 陈 果
二〇一八年二月九日
书记员 罗玉涵