吉林省公主岭市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0381民初1603号
原告：肖中立，男，1972年09月19日出生，汉族，现住吉林省长春市。
委托诉讼代理人：张盛，吉林毅岩律师事务所。
被告：吕刚，男，1978年04月28日出生，汉族，现住吉林省公主岭市。
被告：陈淑芹，女，1955年11月25日，汉族，现住吉林省公主岭市。
原告肖中立与被告吕刚、陈淑芹买卖合同纠纷一案，本院于2018年04月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告肖中立及其委托诉讼代理人张盛、被告吕刚、陈淑芹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
吕刚向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判决吕刚、陈淑芹连带给付所欠肖中立货款及运费55000元及其迟延给付的利息；2.请求人民法院判决肖中立对担保物享有折价或者优先受偿权；3.案件受理费由吕刚负担。
事实和理由：肖中立与吕刚有事实上的供货合同关系。双方口头约定：“肖中立供给吕刚砂石等建筑材料，同时还为吕刚承包的工程倒运建筑垃圾。”双方合作有三年左右时间，合作后期吕刚没有及时付款。吕刚拖欠肖中立的货款55000元。2017年01月04日，肖中立与吕刚、陈淑芹（吕刚母亲）签订一份欠款协议，欠款协议约定陈淑芹以自己座落在吉林省公主岭市响水镇的一处房产作为抵押，在不能如期清偿时，以该处房产清偿欠款。肖中立多次催要未果。故诉至法院，请求人民法院依法判决，支持肖中立的诉讼请求。
吕刚辩称，我在长春承包工程期间雇佣肖中立的车倒运建筑垃圾，还在肖中立处购买砂石、水泥等建筑材料。我要求肖中立到我雇佣的工长老李处签字，肖中立也没有去签字。2016年年末，我与肖中立对一次帐，当时对账结果是我欠肖中立46000元，零头肖中立也不要了，我同意给肖中立45000元，肖中立也同意了，当时没有出欠条，此款后期也没有给付。2017年01月，肖中立母亲、妹妹、妹夫、儿子一起到我家找我要债，在我家连吃带住的5-6天，后期又去我姐吕平家要债，当时我母亲在吕平家住，因为我母亲心脏不好，导致我母亲心脏病发作。当时是被逼无奈的情况下出的欠款协议，后期我们报警了，报警后他们走的。我现在认可偿还46000元。这二年我做生意赔了，我可以分期偿还，今年我能偿还5000元，其余欠款在一个许可的情况下我在十年之内还清。房子抵债是肖中立逼着我们签的，我现在不同意将房子给肖中立。
陈淑芹辩称，肖中立妻子、儿子、妹妹、妹夫到我家要账去，当时吕刚没在家，他们在我家呆了5-6天，当时我说把房子作成价，去掉欠他们的，他们该给我退钱退钱，我将房照给肖中立媳妇了，他家要改名，改到他家名下，后到公主岭市不动产登记中心咨询，公主岭市不动产登记中心答复不能随便改名，所以没有改成，他们将房照返给我。后期我去我姑娘吕平家，他们也撵到吕平家。因为我有心脏病，犯病了，后期我们报警，他们就走了。现在我家房子、地都没有了，房子抵给程淑兰，房子我也不同意抵给肖中立了。
肖中立为证明自己的主张，提供了如下证据：
1.欠款协议。（2017年01月04日打印形成）。内容：“于2017年1月4日，吕刚欠肖中立人民币伍万伍仟元整¥55000元，因吕刚无力偿还，吕刚母亲陈淑芹愿为吕刚做担保，陈淑芹愿以她响水镇王烧锅三屯一处住宅做担保，定于2017年5月1日前一次性还清，如超出还款日期，陈淑芹房子任由肖中立处理。在此期间，肖中立拿此房照做贷款抵押，贷款抵押产生的一切利息费用由吕刚承担。甲方：肖中立（按手印）、乙方：吕刚（按手印）、担保人：陈淑芹（按手印）X、乙方身份证号：X、乙方车牌号：吉X。2017年1月4日。”经庭审质证，肖中立无异议，吕刚的质证意见是欠款协议是在被逼迫的情况下签订的，欠款数额46000元，不是55000元，吕刚并未提供充分的反驳证据。陈淑芹无异议。本院依法予以认定。
1.吉林省肿瘤医院出院诊断书。主要证明肖中立被该院诊断为原发性肝癌。经庭审质证，吕刚、陈淑芹无异议。本院依法予以认定。
吕刚、陈淑芹未提供证据。
本院依职权调取了如下证据：2018年04月27日询问吕刚笔录。吕刚陈述：“欠款协议乙方是我签的字按的手印，担保人处不是我妈签的名，手印指定是我妈按的。2013年我雇肖中立的车拉砂石、垃圾、水泥，欠他运费和沙石料钱。肖中立给我运垃圾，我每车给他200元运费。我用肖中立的车好几年了，给过他20万元左右运费，现在我欠肖中立45000元。肖中立恶意要债上我家闹，肖中立的母亲、妹妹、儿子、肖中立的媳妇、肖中立的连襟去我家，我姐吕平家恶意要债，被逼无奈，我才给出的欠款协议。肖家恶意要债造成我母亲身体不适，心脏病发作。出完欠款协议后，我一分钱也没有还过。现在我手头无钱，只能等到年末下来钱时偿还10000元，其余欠款35000元在2021年年末之前还清。经庭审质证，肖中立的质证意见是吕刚所讲欠45000元有异议，吕刚实质欠55000元。本院依法认定欠款数额为55000元。
本院经审理认定事实如下：陈淑芹与吕刚系母子关系。2013年吕刚在承包建筑工程期间，在肖中立处购买砂石、水泥等建筑材料，同时雇佣肖中立的车运输建筑垃圾，吕刚给付肖中立部分款项。2017年01月04日，肖中立与吕刚就欠款数额及还款方式、期限签订欠款协议。欠款协议由肖中立妻子王淑凤事先打印形成，在吕平（陈淑芹女儿）家双方签字。协议约定吕刚欠肖中立55000元，陈淑芹自愿用其所有的房屋做担保，定于2017年05月01日前一次性还清欠款，陈淑芹系担保人。欠款协议约定的还款期限届满，吕刚未偿还欠款55000元，陈淑芹亦未履行担保责任。肖中立诉至人民法院，要求吕刚、陈淑芹连带偿还所欠肖中立欠款本金55000元及其延迟偿还的利息，请求人民法院判决肖中立对担保物享有折价或者优先受偿权。
本院认为，吕刚在承包建筑工程期间在肖中立处购买砂石、水泥等建筑材料，同时还雇佣肖中立的车运输建筑垃圾，吕刚除给付部分款项外，尚欠肖中立55000元，陈淑芹自愿对欠款承担保证责任，上述事实有双方签字按手印的欠款协议在卷佐证。吕刚辩称欠肖中立46000元，欠款协议是在被逼迫的情况下出具的，肖中立对此予以否认，吕刚对自己的主张并未提供证据加以证明。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”依照上述司法解释的规定，本院对吕刚上述主张依法不予支持。《中华人民共和国合同法》第一百五十九条：“买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。，第六十一条：“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”依照上述法律规定，肖中立要求吕刚偿还欠款55000元的诉讼请求，本院依法予以支持。关于肖中立主张吕刚、陈淑芹连带给付欠款利息的诉讼请求，双方在欠款协议中对迟延偿还欠款的利息并无明确规定，吕刚可按同期银行贷款利率支付利息。《中华人民共和国担保法》第十九条：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”本案中欠款协议约定的债务履行期限为2017年05月01日。肖中立提起诉讼的时间是2018年04月19日。肖中立没有证据证明在2017年05月01日至2017年11月01日期间提起诉讼或者仲裁。《中华人民共和国担保法》第二十六条：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”依照上述法律规定，肖中立要求陈淑芹连带偿还欠款55000元的诉讼请求，本院依法不予支持。关于肖中立主张对抵押物享有折价或者优先受偿权的诉讼请求，肖中立与陈淑芹在欠款协议中明确约定陈淑芹用其自有的一处住宅做担保，但并未办理抵押物登记手续。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十七条：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”本案中，肖中立、陈淑芹并未办理抵押物登记。依照上述司法解释的规定，本院依法认定抵押无效。肖中立要求对抵押物享有折价或者优先受偿权的诉讼请求，本院依法不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》第四十七条规定，判决如下：
一、吕刚于本判决生效后十日内一次性偿还所欠肖中立运费及材料款55000元，并按同期银行贷款利率支付欠款期间的利息（自2017年05月01日至欠款还清之日）。
二、驳回肖中立其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1174元，减半收取计587元，由吕刚负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。
审判员 赵洪良
二〇一八年五月十八日
书记员 王怀婷