广西壮族自治区梧州市龙圩区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙民初字第677号
原告广西远达建筑安装工程有限公司，住所地广西玉林市桂花园75号。
法定代表人陈坚，董事长。
委托代理人陈勇，广东百健律师事务所律师。
被告苍梧县银宇房地产开发有限公司，住所地广西苍梧县石桥镇东安街132号。
法定代表人韦皓文，经理。
委托代理人陈建平，广西建梧律师事务所律师。
原告广西远达建筑安装工程有限公司（以下简称远达公司）与被告苍梧县银宇房地产开发有限公司（以下简称银宇公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年7月14日立案受理后，依法组成由审判员苏恒担任审判长，审判员卢笙、人民陪审员朱芳勇参加的合议庭，于2015年10月10日公开开庭进行了审理，书记员霍翠霞出庭担任记录。原告远达公司的委托代理人陈勇、被告银宇公司的委托代理人陈建平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告远达公司诉称，2010年6月29日，原告与被告签订《建设工程施工合同》，合同约定被告为实施苍梧县银宇大厦工程开发，已接受原告对该项目土建工程标段施工的投标，签约合同价32691971元，工期为400日历天；施工期内，因材料（除钢材价格超出招标时的±20%可作调整）、人工价格波动影响合同价格的不进行合同价款的调整；本工程不支付工程预付款，工程款付款方式为：完成±0.00以下工程后按完成工程量的60%支付该工程款，完成第四层主体工程后按完成工程量的60%支付该工程款，以后每完成三层按完成工程量的60%支付一次该工程款，工程竣工后按完成工程量80%支付工程款，验收达到合同约定质量要求，结算经双方审核并经审计确认后支付15%，余款5%作为质量保修金，保修期（按国家有关规定）满后45天内支付；发包人竣工验收一年后将剩余预留质量保修金（不计利息）返还承包人等。就工程款支付问题，原告把被告诉至法院，法院确认：银宇大厦工程于2010年8月15日开工，2013年12月9日竣工。2013年12月9日验收合格。工程总造价37380000元，被告已付23105000元，扣除5％质保金，被告应付12406000元及相应违约金给原告（因原告未交诉讼费，故对5％质保金未作处理）。该判决已生效并申请强制执行。按合同约定，被告应在竣工验收（2014年12月9日起）一年后将剩余预留质量保修金1869000元支付给原告，但至今尚未支付。为此，请求法院判令被告支付质量保修金1869000元及承担本案诉讼费。
被告银宇公司辩称，原告起诉的建筑工程还未完善竣工验收工作，还存在许多需要修复工作，目前被告已向广西区高级人民法院申请再审，梧州市中级人民法院已经收取被告申请再审的材料，现正在审查中。为避免重复诉讼，建议梧州市龙圩区法院中止本案的审理。
经开庭审理，原、被告围绕：1、苍梧县银宇大厦的工程是否验收；2、被告是否应向原告支付质量保修金1869000元等争议焦点进行了举证。
原告远达公司对其主张提供的证据有：1.《建设工程施工合同》复印件，拟证明由原告承建苍梧县银宇大厦，合同约定：质量保修金为合同价的5％，发包人应在竣工验收一年后将剩余预留质量保修金（不计利息）返还承包人；2.《银宇大厦工程变更协议书》复印件，拟证明原告与被告就变更工程部分项目达成合意；3.《苍梧县银宇大厦工程补充协议书》复印件，拟证明原告与被告约定银宇大厦总造价为37380000元大包干；4.《建设工程质量竣工验收意见书》复印件，拟证明银宇大厦工程已于2013年12月9日竣工验收；5.（2014）龙民初字第226号民事判决书复印件，拟证明一审法院确认银宇大厦总造价为37380000元，工程已于2013年12月9日竣工验收，该判决对5％的质保金未作处理；6.（2015）梧民一终字第78号民事判决书复印件，拟证明二审法院驳回被告的上诉，维持原判；7.生效证明和受理执行案件通知书复印件，拟证明（2014）龙民初字第226号民事判决已生效并申请强制执行。
被告银宇公司对其主张没有提供证据。
经过开庭质证，被告银宇公司对原告提交的证据认为：对证据1、2、3的真实性、合法性、关联性无异议；证据4虽然是有部分单位验收签字，但是有些项目还没有验收的，其中消防、电梯这两大部分还没有验收；证据5、6、7的合法性、真实性无异议，但认为判决书是错误的，被告正在申请再审。
本院结合双方举证和质证，认证如下：对被告确认无异议的证据本院予以采信，可作为本案的定案依据。对被告提出异议的其他证据，因其无相反证据予以否定，且这类书证确与双方诉辩事由具有一定关联性，故本院亦作为定案的参考依据。
综合全案证据和庭审笔录，本院确认以下法律事实：
2010年6月29日，原告远达公司（承包方）与被告银宇公司（发包方）签订《建设工程施工合同》，合同约定银宇公司为实施苍梧县银宇大厦工程开发，已接受远达公司对该项目土建工程标段施工的投标，签约合同价32691971元，工期为400日历天；施工期内，因材料（除钢材价格超出招标时的±20%可作调整）、人工价格波动影响合同价格的不进行合同价款的调整；本工程不支付工程预付款，工程款付款方式为：完成±0.00以下工程后按完成工程量的60%支付该工程款，完成第四层主体工程后按完成工程量的60%支付该工程款，以后每完成三层按完成工程量的60%支付一次该工程款，工程竣工后按完成工程量80%支付工程款，验收达到合同约定质量要求，结算经双方审核并经审计确认后支付15%，余款5%作为质量保修金，保修期满后45天内支付；发包人竣工验收一年后将剩余预留质量保修金（不计利息）返还承包人；如发包人由于实际困难无法按期支付进度款，承包人有责任在一个月期限内继续正常施工工作，发包人必须在一个月期限内支付进度款，否则按当月拖欠工程款总额每日万分之四的比例支付违约金等内容。2011年3月25日，原告远达公司（乙方）与被告银宇公司（甲方）签订《苍梧县银宇大厦工程补充协议书》，协议约定在原合同工程施工内容和承包范围内容基础上进行施工，并按质、按量、按期完成；原合同单价实行固定包干方式，以37380000元大包干；付款方法由乙方投资至拾层主体框架完成后，甲方支付第一期工程款，按完成工程量的70%支付给乙方，以后每月按进度的70%支付给乙方，工程完成及验收的支付款按原合同执行（乙方投入建设的资金不计利息）等内容。银宇大厦工程于2010年8月15日开工，于2013年12月9日竣工。2013年12月9日，银宇大厦工程经施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位验收合格。
2014年3月31日，原告远达公司等起诉至本院要求被告银宇公司支付银宇大厦的工程款14275000元（含质保金1869000元）及逾期付款违约金893232元。2014年11月10日，本院作出（2014）龙民初字第226号民事判决，该判决认定银宇大厦于2013年12月9日通过竣工验收，工程造价为37380000元，被告银宇公司共支付工程款23105000元给原告远达公司，预留了5%的质量保证金1869000元，遂判决被告银宇公司支付给原告远达公司工程款12406000元及逾期付款违约金。被告不服该判决，上诉至梧州市中级人民法院，该院于2015年4月27日以（2015）梧民一终字第78号民事判决驳回上诉，维持原判。原告为此于2015年7月14日起诉至本院，要求被告支付工程款37380000元的5%的质量保证金1869000元。在庭审中，被告认为银宇大厦工程尚未竣工验收，不同意支付质量保证金，但对其主张没有提供相应证据证实。
本院认为，原告远达公司与被告银宇公司签订的《建设工程施工合同》及《苍梧县银宇大厦工程补充协议书》是双方真实意思表示，该两份合同合法有效。原告依约承建了银宇大厦的土建工程，根据法院的生效判决认定，苍梧县银宇大厦工程于2013年12月9日通过竣工验收，工程造价为37380000元，依照原告与被告签订的合同约定，工程竣工验收一年后，被告应将剩余预留质量保修金（不计利息）返还被告，故原告起诉被告按双方协议约定工程造价37380000元的5%支付质量保证金1869000元，理据充分，本院依法予以支持。被告没有提供证据证实原告承建的银宇大厦存在工程质量问题，对被告认为银宇大厦存在质量问题尚未竣工验收的辩解意见，没有事实依据，本院不予采纳。对于被告要求中止本案审理的申请，因本案不符合法律规定的中止审理案件的条件，本院亦不予采纳。
综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：
被告苍梧县银宇房地产开发有限公司应支付给原告广西远达建筑安装工程有限公司质量保修金1869000元。
本案案件受理费21621元（原告已预交法院），由被告苍梧县银宇房地产开发有限公司负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
当事人上诉的，应当在上诉期限届满后七日内交纳上诉案件的受理费。逾期不交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 苏 恒
审 判 员 卢 笙
人民陪审员 朱芳勇
二〇一五年十月十日
书 记 员 霍翠霞
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。