湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0181民初4002号
原告：湖南浏阳农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省浏阳市浏阳大道1号。
法定代表人：邓来发，董事长。
委托诉讼代理人：孔庆桓，男，1973年8月19出生，汉族，居民，住湖南省浏阳市，系原告公司职员。
被告：骆伟根，男，1980年3月18日出生，汉族，农民，住湖南省浏阳市。
被告：熊冬南，女，1978年11月19日出生，汉族，农民，住湖南省浏阳市。
被告：孔柏清，男，1971年5月30日出生，汉族，农民，住湖南省浏阳市。
原告湖南浏阳农村商业银行股份有限公司（以下简称浏阳农商行）与被告骆伟根、熊冬南、孔柏清金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月12日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告浏阳农商行的委托诉讼代理人孔庆桓、被告孔柏清到庭参加诉讼。被告骆伟根、熊冬南经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浏阳农商行诉称，被告骆伟根于2014年向原告借款15万元，到期后被告仅支付部分利息，未还本金。请求：判令被告立即偿还借款本金15万元并支付利息8006.72元（截止2017年5月8日）；对抵押房产享有优先受偿权；诉讼费由被告承担。
被告孔柏清辩称，没有参与贷款的事情，只是在担保栏处签字。
被告骆伟根、熊冬南无答辩。
经审理查明，2014年8月4日，被告骆伟根与原告浏阳农商行签订《个人借款合同》，约定最高限额借款15万元，借期3年。同日，原告浏阳农商行与被告骆伟根、熊冬南签订《最高额抵押合同》，前述期间所产生的贷款以被告熊冬南位于浏阳市官渡镇商贸城的房产作抵押并办理了抵押登记（房屋所有权证号：浏房权证字第7140024**号；他项权证号：浏房他证字第140125**号），抵押担保的范围包括依据主合同与抵押权人发生全部债务本金、利息、逾期利息以及实现债权的费用等。2014年8月13日，原告浏阳农商行与被告骆伟根、熊冬南再次签订《个人借款合同》，定最高限额借款15万元，借期3年。同日，原告浏阳农商行与被告孔柏清签订《最高额保证合同》，约定保证人孔柏清为被告骆伟根在2014年8月13日至2017年8月13日期间向原告浏阳农商行所借的贷款提供保证担保，还约定主债务最高限额为15万元，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息、实现债权的费用等，保证期间为合同约定的债务人履行债务期限届满之日起2年。此后原告浏阳农商行于2014年8月13日以转账的方式向被告骆伟根发放贷款15万元，并由被告骆伟根、熊冬南在借款借据借款人一栏签字确认，被告孔柏清在借款借据担保人一栏签字。约定月利率7.6875‰，借期为2014年8月13日至2016年7月25日，两份《个人借款合同》均约定逾期利率在原借款利率基础上加收30%。2016年7月22日，借贷双方协商一致将还款期延期至2017年6月26日，被告孔柏清也在展期还款申请书上以担保人身份签字确认。另查明，借款后被告骆伟根付息至2016年8月21日；被告骆伟根、熊冬南系夫妻关系。以上事实，有当事人陈述、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款借据、他项权证等证据证实，并经庭审质证核实，可以认定。
本院认为，债务应当清偿。被告骆伟根向原告浏阳农商行借款并签订《个人借款合同》，事实清楚，证据充分，借款合同合法有效。原告浏阳农商行已按约发放了贷款，借款人应按约定还本付息。《个人借款合同》确定的借款人为被告骆伟根；共同借款人承诺书和借款借据上确定的借款人为被告骆伟根、熊冬南。被告熊冬南在共同借款人承诺书和借据上签字的行为系自愿承担还款责任的真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。债务履行期届满抵押权人未受清偿，原告浏阳农商行可以依法行使抵押权，被告孔柏清依法应对原告浏阳农商行实现抵押权后的剩余本息承担连带保证责任。故对原告浏阳农商行要求被告骆伟根、熊冬南、共同偿还借款、支付利息以及要求被告孔柏清承担保证责任的请求，本院均予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十八条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十一条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、骆伟根、熊冬南于本判决生效后5日内共同偿还湖南浏阳农村商业银行股份有限公司借款15万元并支付利息（利息计算方式：从2016年8月22日起至2017年5月8日止，以本金15万元按照借期内月利率7.6875‰计算）；
二、确认湖南浏阳农村商业银行股份有限公司对熊冬南所有的房产享有抵押权（房屋所有权证号：浏房权证字第7140024**号；他项权证号：浏房他证字第140125**号）；
三、孔柏清对湖南浏阳农村商业银行股份有限公司实现抵押权后的剩余本息承担连带保证责任，孔柏清承担保证责任后，可向骆伟根、熊冬南追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3460元，公告费600元，合计4060元，由骆伟根、熊冬南、孔柏清负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 谭卫明
人民陪审员 黄洪章
人民陪审员 江育发
二〇一七年十二月六日
书 记 员 许玉君
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
3、《中华人民共和国担保法》
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。