江西省南昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0121民初3361号
原告：江西银行股份有限公司南昌县支行。统一社会信用代码：91360100688514068C。
地址：南昌县澄湖西路1088号
法定代表人：聂建忠职务：行长
委托代理人：刘倍利，男，1984年10月26日出生，汉族，该行职员，住江西省南昌市西湖区。
被告：周远平，男，1969年10月8日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区。
被告：万莉莉，女，1974年5月3日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区。
被告：南昌鼎晶工贸发展有限公司。统一社会信用代码：913601045686857945。
住所地：江西省南昌市青云谱区抚河南路***号玉带明珠*栋*单元***室。
法定代表人：叶忠。
原告江西银行股份有限公司南昌县支行（简称江西银行南昌县支行）诉被告周远平、万莉莉、南昌鼎晶工贸发展有限公司（简称鼎晶公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月29日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告江西银行委托代理人刘倍利到庭参加诉讼，被告周远平、万莉莉、鼎晶公司经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告江西银行诉称，2016年9月29日，原告与被告周远平签订编号为“191160456800100”的《个人借款及担保合同》，约定原告向被告周远平发放300万元贷款，年利率为8.9784%，期限12个月，按期还息，到期还本。
同日，原告与被告万莉莉、鼎晶公司签订编号“191160456800100”的《个人借款及担保合同》，合同约定两被告自愿为被告周远平上述全部债务提供连带责任保证担保，并由被告周远平、万莉莉提供位于南昌市××区××路××水印都市××单元××室房产进行第二顺位抵押担保，同时办理赣（2016）南昌市不动产证明第1026026号不动产登记证明。
2016年9月29日，原告依约向被告周远平发放了300万元的贷款，到期日为2017年9月29日。2017年5月29日，被告周远平未能按时归还我行利息，出现欠息。截止至2017年9月28日，被告周远平未能归还贷款本金300万元及相应的利息、罚息为93545.93元。被告上述行为已经违反《个人借款及担保合同》中第二十三条第（4）款第（三）项“借款期间，借款人连续三期、累计六期或逾期达到半年未偿还贷款本息和相关费用的”和第（四）项“借款到期，借款人未按期归还借款本息的”之约定，构成违约事实。同时万莉莉、鼎晶公司亦未进行代偿。为维护原告合法权益，诉至法院，要求判令被告周远平立即归还借款本金300万元及至还清之日止的利息、罚息（截止2017年9月28日的利息、罚息为93545.93元），被告万莉莉、鼎晶公司对上述贷款本息承担连带保证责任。原告对被告周远平、万莉莉位于南昌市××区××路××水印都市××单元××室房产享有第二顺位抵押权，并就该抵押物处置所得价款享有第二顺位受偿权，本案诉讼费用、保全费用等实现债权的费用由所有被告连带承担。
为支持自己的诉讼主张，原告向法庭提供的证据有：1、原告营业执照复印件、被告身份证复印件、营业执照、组织机构代码，证明原、被告的诉讼主体资格；2、《个人借款及担保合同》二份，证明原告向被告周远平提供贷款300万元，年利率为8.9784%，期限一年，被告万莉莉、鼎晶公司自愿为该笔贷款提供连带保证责任担保；3、借款借据、银行流水各一份，证明原告按约向被告周远平发放了300万元贷款，双方存在真实的借款关系；4、贷款本金及利息逾期表，证明截止2017年9月28日，被告周远平尚欠贷款本金300万元及利息、罚息93545.93元；5、不动产登记证明、关于依法拍卖抵押资产的约定书各一份，证明被告周远平、万莉莉提供位于南昌市××区××路××水印都市××单元××室房产为该笔贷款进行第二顺位抵押担保，同时办理了赣（2016）南昌市不动产证明第1026026号不动产登记证明。
被告周远平、万莉莉、鼎晶公司未进行答辩，亦未提供证据。
经本庭核实证据，对原告提供的证据1、2、3、5，因均系原件或与原件核对无异，上面有各被告的签名或盖章，证据4系原告银行系统自动生成，属原告陈述认可的事实，各被告未到庭质证，视为放弃质证权利，本庭对原告所举证据予以确认。
经审理查明，2016年9月29日，原告江西银行南昌县支行与被告周远平签订编号为“191160456800100”的《个人借款及担保合同》，约定原告向被告周远平发放300万元贷款，年利率为8.9784%，期限12个月，按期还息，到期还本。其中第二十三条第四款约定：“发生下列情况之一时，贷款人有权停止向借款人发放贷款，有权解除本合同，提前收回已发放贷款本息，并有权依法处分抵押物或要求保证人履行保证责任”。该款第3项约定“借款期间，借款人连续三期、累计六期或逾期达到半年未偿还贷款本息和相关费用的”和第4项“借款到期，借款人未按期归还借款本息的”。第二十四条第五款约定“对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的贷款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利”。第三十六条第二款第（三）项约定“本合同项下借款逾期的，罚息利率为实际执行利率的基础上上浮50%”。
同日，原告与被告万莉莉、鼎晶公司签订编号“191160456800100”的《个人借款及担保合同》，合同约定两被告自愿为被告周远平上述全部债务提供连带责任保证担保，并由被告周远平、万莉莉提供位于南昌市××区××路××水印都市××单元××室房产进行第二顺位抵押担保，同时办理赣（2016）南昌市不动产证明第1026026号不动产登记证明。
上述合同中，还约定了争议解决方式和送达地址等事项，双方确认被告提供的送达地址、电话真实、有效，约定发生纠纷依据确认的地址、电话联系和送达相关法律材料、文书。
合同签订后，原告按约向被告周远平发放了贷款300万元。
被告周远平贷款后，归还了部分利息，截止至2017年9月28日，尚欠原告贷款本金300万元和利息、罚息93545.93元，经原告多次催收，被告周远平及其他被告均未归还。
本院认为，原告江西银行与被告周远平签订的《个人借款及担保合同》系双方当事人真实意思表示，不违背有关法律规定，合法有效，双方均应遵照执行。原告向被告周远平发放贷款后，被告周远平未按约定按月归还利息，原告要求被告周远平提前归还贷款本金及利息、罚息，符合双方约定，应予支持。双方合同解除，利息根据双方约定，按年利率8.9784%计算。罚息利率在此基础上增加50%。被告周远平、万莉莉以其所有的位于南昌市××区××路××水印都市××单元××室房产进行第二顺位抵押担保，原告对该房产享有第二顺位优先受偿权。被告万莉莉、鼎晶公司作为连带责任保证人，对上述款项在原告第二顺位受偿了抵押房产价值外承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款、第一百零七条、第一百一十三条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周远平归还原告江西银行股份有限公司南昌县支行借款本金300万元、截止2017年9月28日的利息、罚息93545.93元及2017年9月29日起至实际付清之日止的利息、罚息（利息按年利率8.9784%计算、罚息利率在此基础上增加50%）；
二、原告江西银行股份有限公司南昌县支行对被告周远平、万莉莉所有的位于南昌市西湖区抚河南路649号水印都市南浦苑1栋3单元1301室房产享有第二顺位优先受偿权；
三、被告万莉莉、南昌鼎晶工贸发展有限公司对上述款项在原告受偿了被告周远平、万莉莉担保房产折价或拍卖、变卖价款外承担连带清偿责任；
四、上述款项限各债务人在本判决生效后十日内一次性付清；
五、被告万莉莉、南昌鼎晶工贸发展有限公司承担保证责任后，有权向被告周远平追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31548元，财产保全费5000元，由被告周远平、万莉莉、南昌鼎晶工贸发展有限公司共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 谌祖春
人民陪审员 喻丰玉
人民陪审员 熊莲娣
二〇一七年十一月二十三日
书 记 员 喻性妹