福建省上杭县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0823民初598号
原告：福建省上杭县三和房地产开发有限公司（统一社会信用代码：91350823759397154Q），住所地：上杭县临江镇振兴路132号。
法定代表人：阙炎和，董事长。
委托诉讼代理人：肖正华，福建政华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王锦红，福建政华律师事务所律师。
被告：王如清，男，1972年8月18日出生，汉族，居民，住上杭县。
被告：李红英，男，1971年7月27日出生，汉族，居民，住上杭县。
原告福建省上杭县三和房地产开发有限公司（以下简称三和房产公司）与被告王如清、李红英商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年1月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告三和房产公司的委托诉讼代理人肖正华到庭参加诉讼，被告王如清、李红英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
三和房产公司向本院提出诉讼请求：判决王如清、李红英在判决生效后五日内支付三和房产公司购房款9029元并从2017年2月20日起至付清之日止按日万分之五支付逾期付款违约金。事实和理由：2013年11月18日，王如清、李红英购买由三和房产公司开发的天和国际公馆2号楼1404号商品房一套，双方签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》。合同约定：商品房建筑面积为122.19平方米；价格及付款方式为：销售单位为每平方米6358.77元。合同约定建筑面积与产权登记建筑面积有差异的以产权登记面积为准；产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时误差比3%以内（含3%部分的房价款由买受人补足），超出3%部分的房价款幅度出卖人承担，产权归买受人。协议签订后，被告通过付现或者银行按揭支付合同约定的房价款。2017年1月19日，王如清、李红英所购买的商品房的不动产产权证政府已经颁发，产权证所确定被告的房屋面积为123.61平方米。合同约定面积与产权登记面积相差1.42平方米误差比在3%以内，根据双方的约定，王如清、李红英应当向三和房产公司支付1.42平方米的房价款计9029元。三和房产公司得知王如清。李红英购买的房屋产权证面积后，多次通知王如清、李红英支付剩余的房价款，但王如清、李红英拒不支付。现提起诉讼，请求依法判决。
王如清、李红英在本院送达起诉状副本应诉通知书、开庭传票、举证通知书等诉讼材料后，未提出答辩。
本院经审理认定事实如下：三和房产公司与王如清、李红英于2013年11月18日签订《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，约定王如清、李红英购买三和房产公司开发的上杭县紫金路天和国际公馆2幢1404室商品房一套，其中建筑面积122.19㎡，套内面积101.93㎡，分摊面积20.26㎡；房屋销售单价6358.77元/㎡，《商品房买卖合同》第五条“合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。……建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。第七条买受人逾期付款的违约责任。……合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金”。同时双方签订的《合同补充协议》，该协议第四条第4项约定：产权登记面积与合同约定面积有差异的，无论面积误差是否在3%以内，买卖双方同意不退房，单价不变，不计利息，多退少补；第5项买受人应于知道或应当知道产权登记面积之日自动向出卖人补缴不足部分房款（产权登记面积大于合同约定面积时），或自动向出卖人要求退还多出部分的房款（产权登记面积小于合同约定面积）。2017年1月19日王如清、李红英取得闽（2017）不动产权第0000264号不动产权属登记证书，载明房屋建筑面积123.61㎡。2017年2月9日三和房产公司向王如清送达了《催收欠款通知书》，载明房屋产权登记面积比预售面积多1.42平方米，根据合同约定，王如清、李红英应交缴房屋价款9100元，王如清、李红英在收到通知书之日起十日缴纳。王如清、李红英未按通知书的时间向三和房产公司交缴房屋面积误差购房款，三和房产公司诉至本院。
本院认为，三和房产公司办理了商品房预售许可证后，与王如清签订《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，该合同及协议系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务。2017年1月19日王如清、李红英取得闽（2017）不动产权第0000264号不动产登记证书。该不动产权证书上记载王如清、李红英夫妻共同所有的天和国际公馆2幢1404房建筑面积合计为123.61平方米，超出合同约定的建筑面积122.19平方米面积，超出部分面积为1.42㎡，该误差比绝对值在3%以内，根据《商品房买卖合同》第五条和《合同补充协议》第四条第4项的约定，王如清、李红英应支付三和房产公司超出合同约定房屋面积误差购房款9029元。三和房产公司于2017年2月9日向王如清、李红英送达《催收欠款通知书》，要求王如清、李红英在收到通知书之日起十日内交清房屋面积误差购房款，王如清、李红英未按通知书的时间支付，三和房产公司起诉王如清、李红英支付超出合同约定面积部分1.42平方米的购房款9029元及该款从2017年2月20日起至欠款付清时止按日万分之五支付逾期付款违约金，符合法律规定，本院予以支持。王如清、李红英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席审理和判决。据此，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条，《中华人民共和国合同法》第四条、第六条、第八条、第四十四条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百三十五条，第一百五十九条，《中华人民共和国物权法》第十条、第十六条、第十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
王如清、李红英应在本判决生效后五日内支付福建省上杭县三和房地产开发有限公司购房款9029元及该款从2017年2月20日起至欠款付清之日止按日万分之五计算的逾期付款违约金。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取计25元，由王如清、李红英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审 判 员 李其基
二〇一八年三月二十一日
代理书记员 黄丽红
附相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百三十五条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
《中华人民共和国物权法》
第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。