江西省万年县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣1129民初831号
原告：汪某1，男，2006年1月8日出生，汉族，浙江省常山县人，学生，住浙江省衢州市常山县，系被继承人祝兰洪之子。
法定代理人：汪某2（原告之父），男，1983年10月5日出生，汉族，浙江省常山县人，务工，住浙江省衢州市常山县。
委托诉讼代理人：姜文胜，浙江三衢律师事务所律师，特别授权代理。
被告：祝某，男，1964年10月23日出生，汉族，江西省万年县人，无业，住江西省万年县，系被继承人祝兰洪之父。
被告：叶某，女，1963年10月20日出生，汉族，江西省万年县人，家庭主妇，住江西省万年县，系被继承人祝兰洪之母。
原告汪某1与被告祝某、叶某法定继承纠纷一案，本院于2017年6月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。在诉讼过程中，发现该案不宜适用简易程序，本院裁定转为普通程序公开开庭进行了审理。原告汪某1及其法定代理人汪某2、委托诉讼代理人姜文胜、被告祝某、叶某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汪某1向本院提出诉讼请求：请求人民法院依法分割被继承人祝兰洪的遗产（价值550000元），分配给原告遗产现金210000元。事实与理由：原告汪某1是被继承人祝兰洪与汪某2的儿子，被告祝某、叶某是被继承人祝兰洪的父母。汪某2与祝兰洪于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育儿子汪某1。2012年7月24日，汪某2与祝兰洪因感情破裂离婚，原告汪某1随汪某2生活，由祝兰洪每月支付生活费300元，教育费、医疗费凭单据由男女双方各承担一半。2016年6月20日，因感情问题，被继承人祝兰洪在浙江省江山市赵露曼住宅楼跳楼自杀。后由赵露曼补偿150000元，该款由被告祝某、叶某收执保管。另被继承人祝兰洪于2014年10月份在江西省万年县购置了一套商品房住宅（位于江西省万年县××单元××楼××室）。继承人对分割遗产事宜一直不能达成合意。为此，根据法律规定，特向法院起诉，请求分割被继承人祝兰洪的遗产，同时请求法院根据保障未成年人的原则，在分割遗产时，多分配给原告。
原告汪某1为证明其诉讼主张，向法庭提交下列证据：1、出生医学证明复印件，拟证明原告的继承人身份；2、申请离婚登记声明书复印件，拟证明祝兰洪与汪某2离婚；3、离婚协议书复印件，拟证明原告随汪某2生活，祝兰洪承担生活费、教育费及医疗费，汪某2具有法定代理人的身份；4、常住人口登记卡复印件，拟证明原告的家庭关系。
被告祝某辩称，被告女儿祝兰洪出事之后，原、被告双方就遗产问题进行过协商，当时让原告方过来，原告的爷爷来了，我方要求由原告法定代理人汪某2将房贷还完，将被告装修的二十万还给被告，房子就归原告，原告法定代理人汪某2不同意；第二次协商，原告的爷爷和原告的父亲汪某2来了，当时协商让原告法定代理人汪某2偿还房贷，但汪某2没有还，就没协商好；第三次协商，原告的爷爷来了，要求被告给付8万元，被告只同意给付6万元，最终协商未果。
被告叶某辩称：被告叶某同意抚养原告，供他上学，帮他娶媳妇，房子给原告，原告改姓祝。
被告祝某为支持其辩称意见，向法庭提交下列证据：1、被告祝某的身份证复印件，拟证明被告祝某的身份信息；2、常住人口登记卡复印件，拟证明祝兰洪的户籍于2013年3月28日从浙江省常山县迁回万年县，与被告祝某在同一个户口本上，是被告祝某的女儿；3、离婚证复印件，拟证明祝兰洪与汪某2在2012年7月24日办理离婚登记；4、常山县人民法院裁定书复印件一份，拟证明祝兰洪曾于2010年向法院起诉离婚，同年6月3日向法院撤回起诉；5、离婚协议书复印件，拟证明汪某2与祝兰洪协议离婚；6、商品房买卖合同书及首付款票据复印件，拟证明祝兰洪于2014年8月13日购买万年国际珍珠城商品房一套，首付250224元，房贷是由被告祝某提供了担保；7、处理祝兰洪善后事宜的有关费用：（1）来回包车费5000元（2）餐费4400元（3）住宿6600元（4）殡仪馆火化费5698元（5）骨灰盒4500元（6）石头亭子一套37000元（7）出葬人工费4800元（8）墓地费5000元（9）墓地材料费2440元（10）亲属差旅费37650元（11）挖机费3600元（12）墓地人工费9200元，共计125880元；拟证明被告得到的150000元补偿款，已经花费了125880元。
被告叶某未向法庭提交证据。
本院经审理认定事实如下：××××年××月××日，祝兰洪与汪某2生儿子汪某1。2012年7月24日，祝兰洪与汪某2在常山县民政局办理了离婚手续。2016年6月20日，祝兰洪在浙江省江山市赵露曼住宅楼跳楼身亡，赵露曼向被告祝某、叶某支付了150000元，该款由被告祝某、叶某收执保管；祝兰洪的善后及丧事由被告祝某、叶某办理。
另查明，祝兰洪于2014年8月13日购买了位于江西省万年县陈营镇万年国际珍珠城12幢3单元202号商品房一套，房屋总价值540224元，祝兰洪支付了首付款250224元，银行按揭贷款290000元。被告祝某、叶某对该房屋进行了装修。
上述事实有当事人陈述、出生证明复印件、身份证复印件、申请离婚登记声明书复印件、常住人口登记卡复印件、离婚协议书复印件、离婚证复印件、商品房买卖合同复印件等证据在案予以佐证。
本院认为，位于江西省万年县陈营镇万年国际珍珠城12幢3单元202号商品房一套系祝兰洪留下的遗产，祝兰洪生前未留有遗嘱，该房屋应按法定继承继承，因祝兰洪已与汪某2离婚，因此，该房屋由被继承人祝兰洪之子即原告汪某1、被继承人祝兰洪父母即被告祝某、叶某继承。关于房产如何分割的问题，因祝兰洪与汪某2已离婚，婚生儿子汪某1跟随汪某2生活，祝兰洪应承担子女抚养费、教育费、医疗费，及其祝兰洪已将户口迁至被告住所地，与被告共同生活，因此，由原告汪某1、被告祝某、叶某均等分割祝兰洪的遗产。考虑到被告祝某、叶某夫妇在房产分割中所占的比重为三分之二且对该房屋进行了装修，该房屋归被告祝某、叶某所有为宜，由被告祝某、叶某向原告汪某1支付房屋分割款，该房屋所欠的银行债务由被告祝某、叶某负责偿还。综上，原告分得遗产房屋分割款为83408元（房屋首付款250224元÷3人=83408元/人）；关于赵露曼向被告祝某、叶某支付的150000元如何认定和处理问题，原、被告双方均未对该150000元款项的定性提供证据予以证明，本院认为，祝兰洪在赵露曼住宅楼跳楼身亡，赵露曼向被告祝某、叶某支付的150000元应为对祝兰洪近亲属的精神抚慰，考虑到祝兰洪已与汪某2离婚，婚生儿子汪某1跟随汪某2生活，祝兰洪应承担子女抚养费、教育费、医疗费，及其祝兰洪已将户口迁至被告住所地，与被告共同生活，以及被告处理了祝兰洪的善后及丧事，本院酌定由被告祝某、叶某从150000精神抚慰金中向原告汪某1支付20000元。综上所述，原告汪某1应得的款项为103408元（83408元+20000元）。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：
一、位于万年县陈营镇万年国际珍珠城12幢3单元202号商品房一套归被告祝某、叶某所有，购买该商品房所欠的债务由被告祝某、叶某负责偿还。
二、被告祝某、叶某于本判决生效之日起十日内向原告汪某1支付人民币103408元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4450元，由原告汪某1负担2259元，被告祝某、叶某负担2191元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审 判 长 洪烈辉
人民陪审员 刘增华
人民陪审员 吴智成
二〇一七年十二月五日
书 记 员 吴 刚