贵州省锦屏县人民法院民 事 判 决 书（2017）黔2628民初723号原告：锦屏县农村信用合作联社，住所地：锦屏县三江镇步行街社区26号，统一社会信用代码：915226282160708688。法定代表人：向斌，男，系原告单位理事长。委托诉讼代理人：吴光妮（特别授权），女，贵州铁力律师事务所律师。委托诉讼代理人：龙炘（特别授权），女，贵州铁力律师事务所律师。被告：王振祥，男，1956年4月22日出生，侗族，贵州省锦屏县人，住锦屏县。被告：龙月炎，女，1958年9月28日出生，侗族，贵州省锦屏县人，住锦屏县，系被告王振祥之妻。原告锦屏县农村信用合作联社（以下简称：锦屏信用社）诉被告王振祥、龙月炎金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月10日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告锦屏信用社委托诉讼代理人吴光妮到庭参加诉讼，被告王振祥、龙月炎经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告锦屏信用社向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告于2014年9月26日签订的《个人借款合同》；2、判令二被告立即偿还原告贷款合同编号“锦屏农信营业部（2014）年个贷款字57号”贷款金额15万元及利息37868.63元（利息暂计至2017年9月27日），贷款借据号“0120120715013”贷款本金49974.65元及利息18278.61元（利息暂计至2017年9月27日），贷款借据号“010020140613169”贷款本金10万元及利息34277.76元（利息暂计至2017年9月27日），贷款借据号“010020141107014”贷款本金5万元及利息15954.13元（利息暂计至2017年9月27日），以上借款本金共计349974.65元，利息106197.13元，共计45171.78元；3、从2017年9月28日起贷款合同编号“锦屏农信营业部（2014）年个贷字57号”贷款按日息0.46125‰（9.2225‰×150%÷30）的标准计付利息，贷款借据号“0120120715013”贷款按日息0.44845‰（8.969‰×150%÷30）的标准计付利息，贷款借据号“010020140613169”贷款按日息0.4869‰（9.738‰×150%÷30）的标准计付利息，贷款借据号“010020141107014”款按日息0.4869‰（9.738‰×150%÷30）的标准计付利息直至本息清偿为止；4、原告对拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；5、本案诉讼费、律师费、保全费等实现债权费用由被告承担。事实和理由：2012年7月15日，被告向原告申请5万元信用借款用于种植，约定贷款月利率为8.969‰，贷款逾期的按约定利率的150%计收利息，借款期限为2012年7月15日至2015年7月14日。2014年6月13日，被告向原告申请10万元信用借款用于砂石加工，约定贷款月利率为9.738‰，贷款逾期的按约定利率的150%计收利息，借款期限为2014年6月13日至2016年6月12日。被告于2014年9月26日与原告签订《个人借款合同》，借款金额15万元用于购买沙机，双方约定贷款月利率为9.225‰，贷款罚息利率在合同约定利率基础上加收50%，期限自2014年10月8日至2017年9月25日，并以自有房屋（产权证：锦屏县房权证三江镇字第201000568-××号）、土地（锦集建（1994）字第××号）做抵押担保，并进行公正。2014年11月7日，被告向原告申请5万元信用借款用于砂石加工，约定贷款月利率9.738‰，贷款逾期的按约定利率的150%计收利息，期限2014年11月7日至2016年11月6日。被告的四笔借款本金共计35万元，现均已到期，原告多次向被告催收借款及利息，被告均口头答应但无动于衷，仍不归还借款，造成严重逾期。为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，请依法判决。被告王振祥、龙月炎未答辩、未提交证据。经审理查明，2012年7月15日，原告锦屏信用社与被告王振祥签订《黔东南农村信用社致富通-摇钱树农户小额信用贷款最高额循环借款合同》，双方约定的贷款月利率为8.969‰，贷款逾期利率为原贷款利率基础上加收50％即13.4535‰，贷款期限自2012年7月15日起至2015年7月14日止，同日，原告发放给被告贷款5万元。被告王振祥借到该笔借款后，按期支付利息至2015年6月30日，已经支付的利息为14543.21元，未支付其余的利息，偿还了借款本金25.35元，未偿还借款本金49974.65元。2014年6月13日，原告锦屏信用社与被告王振祥签订《黔东南农村信用社致富通-摇钱树农户小额信用贷款最高额循环借款合同》，双方约定贷款月利率为9.7380‰，贷款逾期利率为原贷款利率基础上加收50％即14.607‰，贷款期限自2014年6月13日起至2016年6月12日止，同日，原告发放给被告贷款10万元。被告王振祥借到该笔借款后，按期支付利息至2015年6月30日，已经支付的利息为11188.96元，未支付其余的利息，未偿还借款本金10万元。2014年11月7日，原告锦屏信用社根据被告王振祥的申请，发放给被告贷款5万元。双方约定贷款月利率为9.738‰，贷款逾期利率为原贷款利率基础上加收50％即14.607‰，贷款期限自2014年11月7日起至2016年11月6日止。被告王振祥借到该笔借款后，按期支付利息至2015年6月30日，已经支付的利息为12269.26元，未支付其余的利息，未偿还借款本金5万元。2014年9月26日，原告锦屏信用社与被告王振祥签订编号为：锦屏农信营业部（2014）年个贷字57号《个人借款合同》，双方约定借款本金为15万元，贷款月利率为9.225‰，贷款逾期利率为原贷款利率基础上加收50％即13.8375‰，贷款期限自2014年9月26日起至2017年9月25日止，并约定被告违约致使原告实现债权产生的诉讼费、仲裁费、差旅费等费用由被告承担。同日，被告王振祥与原告签订合同编号为：（锦）农信营业部（2014）年抵字57号《抵押合同》，合同双方约定以被告王振祥、被告龙月炎共同所有的房屋（产权证为：锦屏县房权证三江镇字第201000568-××号）和土地使用权（产权证为：锦集建（1994）字第××号），为该笔15万元的借款提供抵押担保，被告王振祥、龙月炎向原告出具了《抵押承诺书》。同日，贵州省锦屏县公证处以（2014）黔锦经证字第13号《公证书》，公证了《个人借款合同》、《抵押合同》自双方签字、盖章之日起生效。2014年10月8日，原告发放给被告贷款15万元，被告借到该笔借款15万元后，按期支付利息至2015年6月30日，已经支付利息为3447.25元，未支付其余的利息，未偿还借款本金15万元。同时查明，被告王振祥与被告龙月炎系夫妻关系。以上事实，有原告的陈述、案件涉及的证据以及庭审笔录等为证，可以认定。本院认为：一、原告要求被告偿还借款本金及利息的诉讼请求能否成立。原告锦屏信用社与被告王振祥签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的规定，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。本案中，原告锦屏信用社于订立合同后，依约先后将借款5万元、10万元、15万元、5万元交付给了被告王振祥，而被告王振祥未在借款到期之后偿还借款本金，支付利息仅至2015年6月30日，未支付其余的利息，其行为已构成违约，应承担违约责任，即：（一）偿还原告于2012年7月15日发放给被告的借款本金49974.65万元及利息（计算方式：2015年6月31日至2015年7月14日的利息，按双方约定的月利率8.969‰计算，2015年7月15日至本判决确定的履行期限届满之日的利息按双方约定的逾期月利率13.4535‰计算）；（二）偿还原告于2014年6月13日发放给被告的借款本金10万元及利息（计算方式：2015年6月31日至2016年6月12日的利息按双方约定的月利率9.7380‰计算，2016年6月13日至本判决确定的履行期限届满之日的利息按双方约定的逾期月利率14.607‰计算）；（三），解除，原、被告于2014年9月26日签订的《个人借款合同》，偿还原告于2014年10月8日发放给被告的借款15万元及利息（计算方式：2015年6月31日至2017年9月25日的利息按双方约定的月利率9.225‰计算，2017年9月26日至本判决确定的履行期限届满之日的利息按双方约定的逾期月利率13.8375‰计算）；（四）偿还2014年11月7日的借款5万元及利息（计算方式：2015年6月31日至2016年11月6日的利息按双方约定的月利率9.7380‰计算，2016年11月7日至本院履行期限届满之日按双方约定的逾期月利率14.607‰计算）。二、原告对抵押物行使优先受偿权能否成立。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”结合本案，虽然原告锦屏信用社与被告王振祥签订了《抵押合同》，且抵押合同经锦屏县公证处进行公证，《抵押合同》已生效，被告龙月炎也同意用该房屋进行抵押，但是双方并没有将抵押物进行抵押登记，抵押权没有设立。故原告请求对抵押物的价款享有优先受偿权的请求不能成立，本院不予支持。三、是否为夫妻共同债务的认定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”本案中的四个金融借款合同法律关系，均生效于被告王振祥、龙月炎夫妻关系存续期间，被告龙月炎未举证证明，该四笔借款有不属于夫妻共同债务的法定情形，因此，该四笔债务应当认定为被告王振祥、龙月炎的夫妻共同债务，两被告共同偿还。四、原告请求律师费能否支持的认定。原、被告未明确约定当被告违约时应向原告负担律师费，且律师费并非诉讼必须产生的费用，因此，对于原告请求被告承担律师费用的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、立即解除原告锦屏县农村信用合作联社与被告王振祥于2014年9月26日签订的合同编号为锦屏农信营业部（2014）年个贷字57号《个人借款合同》；二、被告王振祥、龙月炎于本判决生效后十日内一次性偿还原告锦屏县农村信用合作联社借款本金49974.65元及利息（2015年6月31日至2015年7月14日的利息按月利率8.969‰计算，2015年7月15日至本判决确定的履行期限届满之日的利息按逾期月利率13.4535‰计算）；三、被告王振祥、龙月炎于本判决生效后十日内一次性偿还原告锦屏县农村信用合作联社借款本金100000元及利息（2015年6月31日至2016年6月12日的利息按月利率9.7380‰计算，2016年6月13日至本判决确定的履行期限届满之日的利息按逾期月利率14.607‰计算）；四、被告王振祥、龙月炎于本判决生效后十日内一次性偿还原告锦屏县农村信用合作联社借款本金150000元及利息（2015年6月31日至2017年9月25日的利息按月利率9.225‰计算，2017年9月26日至本判决确定的履行期限届满之日的利息按双方约定的逾期月利率13.8375‰计算）；五、被告王振祥、龙月炎于本判决生效后十日内一次性偿还原告锦屏县农村信用合作联社借款本金50000元及利息（2015年6月31日至2016年11月6日的利息按月利率9.7380‰计算，2016年11月7日至本判决确定的履行期限届满之日的利息按双方约定的逾期月利率14.607‰计算）；六、驳回原告锦屏县农村信用合作联社的其他诉讼请求。案件受理费8142元，减半收取4071元,由被告王振祥、龙月炎承担。如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费8142元，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力。如义务人不按期履行义务，权利人可在履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。逾期申请，本院将不再执行。审判员  刘建忠二〇一七年十二月十二日书记员  刘开怀