杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭萧义商初字第207号
原告杭州银行股份有限公司萧山支行。
负责人杨继魁。
委托代理人俞徐明、施振宇。
被告杭州中信钢构制造有限公司。
法定代表人高彩娣。
被告江苏正集房地产开发有限公司。
法定代表人陈国芳。
被告杭州中环机械制造有限公司。
法定代表人高彩娣。
被告杭州中集建设工程有限公司。
法定代表人陈国芳。
被告高彩娣。
被告陈国芳。
被告杭州中信钢构制造有限公司、江苏正集房地产开发有限公司、杭州中环机械制造有限公司、杭州中集建设工程有限公司、高彩娣、陈国芳的共同委托代理人李佳佳，浙江博方律师事务所律师。
被告奥展实业有限公司。
法定代表人黄成安，董事长。
委托代理人叶梅芳。
原告杭州银行股份有限公司萧山支行（以下简称杭州银行萧山支行）诉被告杭州中信钢构制造有限公司（以下简称中信钢构公司）、江苏正集房地产开发有限公司（以下简称正集房产公司）、杭州中环机械制造有限公司（以下简称中环机械公司）、杭州中集建设工程有限公司（以下简称中集建设公司）、高彩娣、陈国芳、奥展实业有限公司（以下简称奥展实业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月8日立案受理后，依法组成合议庭于2014年3月27日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告杭州银行萧山支行委托代理人施振宇、被告中信钢构公司、正集房产公司、中环机械公司、中集建设公司、高彩娣、陈国芳共同委托代理人李佳佳、被告奥展实业公司委托代理人叶梅芳到庭参加诉讼。
原告杭州银行萧山支行诉称：2013年11月26日，原告与被告中信钢构公司签订两份《杭州银行股份有限公司银行承兑合同》（合同号为：xxx、xxx），约定原告同意为被告中信钢构公司开具票面总金额为人民币600万元、400万元的银行承兑汇票进行承兑；承兑手续费按汇票票面金额的万分之五计收；被告中信钢构公司需于汇票到期日前将应付票款足额缴存于原告处，承兑所涉债务包括汇票票面金额及罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用；如被告中信钢构公司在汇票到期日前未能足额向原告交付票款的，原告有权从被告中信钢构公司的存款账户中扣收票款，不足部分，原告在垫付后将其转入被告中信钢构公司的逾期贷款户，自到期日起按每日万分之五计收罚息；如被告中信钢构公司经营状况出现严重恶化或在中国人民银行设立的信用数据库中出现不良信用记录等情况，原告有权宣布合同项下应付款项（足额交付票款）全部或部分到期，并要求被告中信钢构公司立即履行支付义务等。2013年11月26日，被告陈国芳、高彩娣自愿为上述两份合同提供不可撤销的连带责任保证担保，担保期限自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年，担保范围包括融资金额1000万元（包括票据贴现、承兑、担保、信用证所发生的垫款）、利息（含复息）及罚息、违约金、赔偿金以及原告为收回债权所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用。2013年11月27日，被告中信钢构公司开具收款人为杭州中球贸易有限公司的银行承兑汇票50份（其中编号为xxx合同项下金额600万元对应汇票号码为xxx，编号为xxx合同项下400万元对应汇票号码为xxx），共计1000万元，汇票到期日为2014年5月26日。
2013年11月28日，原告与被告中信钢构公司签订《杭州银行股份有限公司银行承兑合同》（合同号为：xxx）1份，约定原告同意为被告中信钢构公司开具票面总金额为人民币900万元的银行承兑汇票进行承兑；承兑手续费按汇票票面金额的万分之五计收；被告中信钢构公司需于汇票到期日前将应付票款足额缴存于原告处，承兑所涉债务包括汇票票面金额及罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用；如被告中信钢构公司在汇票到期日前未能足额向原告交付票款的，原告有权从被告中信钢构公司的存款账户中扣收票款，不足部分，原告在垫付后将其转入被告中信钢构公司的逾期贷款户，自到期日起按每日万分之五计收罚息；如被告中信钢构公司经营状况出现严重恶化或在中国人民银行设立的信用数据库中出现不良信用记录等情况，原告有权宣布合同项下应付款项（足额交付票款）全部或部分到期，并要求被告中信钢构公司立即履行支付义务等。2013年11月28日，被告陈国芳、高彩娣自愿为上述合同提供不可撤销的连带责任保证担保，担保期限自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年，担保范围包括融资金额900万元（包括票据贴现、承兑、担保、信用证所发生的垫款）、利息（含复息）及罚息、违约金、赔偿金以及原告为收回债权所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用。2013年11月28日，被告中信钢构公司开具收款人为杭州中球贸易有限公司的银行承兑汇票60份（汇票号码为xxx），共计900万元，汇票到期日为2014年5月27日。
2012年12月13日，原告与被告陈国芳、高彩娣签订《杭州银行股份有限公司最高额抵押合同》（合同号为：xxx），约定被告陈国芳、高彩娣自愿以其所有房产为被告中信钢构公司自2012年12月13日起至2015年12月11日止，在最高融资余额为1013万元限额内提供抵押担保，抵押财产为萧山区闻堰镇南岸花城兰湖苑xxx幢（房屋所有人为陈国芳、高彩娣，房屋所有权证号为：杭房权证萧字第xxx、x**号），抵押范围包括主合同项下的全部本金（包含根据主合同所发生的垫款）、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于为处分抵押财产所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等）和所有其他应付费用。2012年12月14日，原告与被告陈国芳、高彩娣办理了上述房屋的抵押登记手续（房屋他项权证号：杭房他证萧字第x**号）。
2013年5月30日，原告与被告奥展实业公司签订《杭州银行股份有限公司最高额保证合同》（合同号为：xxx），约定被告奥展实业公司自愿为被告中信钢构公司自2013年5月30日起至2016年5月30日止，在最高融资余额为1300万元限额内提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的全部本金（包括根据主合同所发生的垫款）、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用，保证期限自主合同债务履行期起始至履行期届满之日后两年。
2013年11月26日，原告与被告中环机械公司签订《杭州银行股份有限公司最高额保证合同》（合同号为：xxx），约定被告中环机械公司自愿为被告中信钢构公司自2013年11月26日起至2016年11月26日止，在最高融资余额为4000万元限额内提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的全部本金（包含根据主合同所发生的垫款）、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用，保证期限自主合同债务履行期起始至履行期届满之日后两年。
2013年11月26日，原告与被告正集房产公司签订《杭州银行股份有限公司最高额保证合同》（合同号为：xxx），约定被告正集房产公司自愿为被告中信钢构公司自2013年11月26日起至2016年11月26日止，在最高融资余额为4000万元限额内提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的全部本金（包含根据主合同所发生的垫款）、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用，保证期限自主合同债务履行期起始至履行期届满之日后两年。
2013年11月26日，原告与被告中集建设公司签订《杭州银行股份有限公司最高额保证合同》（合同号为：xxx），约定被告中集建设公司自愿为被告中信钢构公司自2013年11月26日起至2016年11月26日止，在最高融资余额为4000万元限额内提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的全部本金（包含根据主合同所发生的垫款）、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用，保证期限自主合同债务履行期起始至履行期届满之日后两年。
2014年1月3日，被告中信钢构公司在中国人民银行信用数据库中出现利息逾期记录，构成违约，原告依据合同约定宣布债权全部到期，现各被告均未履行还款义务。故原告向法院提起诉讼，要求：1.被告中信钢构公司返还xxx合同下承兑敞口600万元，并支付自承兑到期之日起按日万分之五计算至还清之日止的罚息；2.被告中信钢构公司返还xxx合同下承兑敞口400万元，并支付自承兑到期之日起按日万分之五计算至还清之日止的罚息；3.被告中信钢构公司返还xxx合同下承兑敞口900万元，并支付自承兑到期之日起按日万分之五计算至还清之日止的罚息；4.被告奥展实业公司、正集房产公司、中环机械公司、中集建设公司、高彩娣、陈国芳负连带责任；5.原告就高彩娣、陈国芳提供的坐落于杭州市萧山区闻堰镇南岸花城兰湖苑xxx幢房屋依法折价、变卖、拍卖后所得价款优先受偿；6.原告为收回贷款所产生的公证、评估、拍卖、执行、律师代理等全部费用及本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告变更诉讼请求为：1、中信钢构公司返还原告承兑款1900万元，并支付该款至实际履行之日止的逾期利息（其中1000万元自2014年5月26日起算，900万元自2014年5月27日起算，均按日利率万分之五计算）；2、原告对陈国芳、高彩娣位于杭州市萧山区闻堰镇南岸花城兰湖苑xxx幢房屋（房屋所有权证号为：杭房权证萧字第xxx、x**号）经折价或者拍卖、变卖后所得价款在1013万元限额内享有优先受偿权；3、陈国芳、高彩娣对中信钢构公司上述第1项付款义务承担连带责任；4、正集房产公司、中环机械公司、中集建设公司对中信钢构公司上述第1项付款义务各自在4000万元限额内承担连带责任；5、奥展实业公司对中信钢构公司上述第1项付款义务在1300万元限额内承担连带责任。
被告中信钢构公司、正集房产公司、中环机械公司、中集建设公司、高彩娣、陈国芳未作书面答辩，在庭审中口头辩称：对原告诉称的事实理由及诉讼请求，请求法院依法查明后作出判决。
被告奥展实业公司未作书面答辩，在庭审中口头辩称：对被告奥展实业公司为中信钢构公司提供担保事实无异议，请法院查明事实后依法判决。
原告中信钢构公司为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.银行承兑合同、银行承兑汇票清单（包涵银行承兑汇票复印件110份）各3份，欲证明原告同意为被告中信钢构公司出具的承兑汇票进行承兑的事实；2.最高额保证合同4份，欲证明被告中环机械公司、正集房产公司、中集建设公司自愿为被告中信钢构公司自2013年11月26日起至2016年11月26日止在最高融资余额为4000万元限额内提供连带责任保证，被告奥展公司自愿为被告中信钢构公司自2013年5月30日起至2016年5月30日止在最高融资余额为1300万元限额内提供连带责任保证的事实；3.融资担保书6份，欲证明被告高彩娣、陈国芳为被告中信钢构公司的融资提供连带责任保证的事实；4.最高额抵押合同及房屋他项权证各1份，欲证明被告高彩娣、陈国芳以坐落于萧山区闻堰镇南岸花城兰湖苑xxx幢房屋为被告中信钢构公司的融资余额在1013万元限额内提供抵押担保的事实；5.中国人民银行欠息凭证1份，欲证明被告中信钢构公司已构成违约的事实。经质证，七被告均无异议，本院予以认定。
被告中信钢构公司、正集房产公司、中环机械公司、中集建设公司、高彩娣、陈国芳、奥展实业公司未向本院提供证据。
根据对以上证据的认证和法庭调查，本院认定的事实和原告庭审主张的事实一致。
本院认为：原告与被告中信钢构公司签订的《杭州银行股份有限公司承兑合同》、与被告陈国芳、高彩娣签订的《杭州银行股份有限公司最高额抵押合同》，与被告奥展实业公司、中环机械公司、正集房产公司、中集建设公司签订的《杭州银行股份有限公司最高额保证合同》，以及被告陈国芳、高彩娣向原告出具的融资担保书均系各方当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，对当事人具有约束力。同时，被告陈国芳、高彩娣以其个人位于杭州市萧山区闻堰镇南岸花城兰湖苑xxx幢房屋为案涉债务在1013万元限额内提供抵押担保，并已办理了抵押登记手续，原告依法有权就上述财产经折价或者拍卖、变卖后所得价款在1013万元限额内享有优先受偿权。综上，原告变更后的诉讼请求，证据充分且符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：
一、杭州中信钢构制造有限公司返还杭州银行股份有限公司萧山支行承兑款1900万元，并支付该款至实际履行之日止的逾期利息（其中1000万元自2014年5月26日起算，900万元自2014年5月27日起算，均按日利率万分之五计息），上述款项限杭州中信钢构制造有限公司于本判决生效之日起十日内付清；
二、杭州银行股份有限公司萧山支行对陈国芳、高彩娣位于杭州市萧山区闻堰镇南岸花城兰湖苑xxx幢房屋（房屋所有权证号为：杭房权证萧字第xxx、x**号）经折价或者拍卖、变卖后所得价款在1013万元限额内享有优先受偿权；
三、陈国芳、高彩娣对杭州中信钢构制造有限公司上述第一项付款义务承担连带责任；
四、江苏正集房地产开发有限公司、杭州中环机械制造有限公司、杭州中集建设工程有限公司对杭州中信钢构制造有限公司上述第一项付款义务各自在4000万元限额内承担连带责任；
五、奥展实业有限公司对杭州中信钢构制造有限公司上述第一项付款义务在1300万元限额内承担连带责任。
案件受理费135800元，由杭州中信钢构制造有限公司负担，由陈国芳、高彩娣、江苏正集房地产开发有限公司、杭州中环机械制造有限公司、杭州中集建设工程有限公司、奥展实业有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号12×××68）
审 判 长 陈利红
代理审判员 王 强
人民陪审员 高建恩
二〇一四年三月二十七日
书 记 员 吴钰红