浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初10093号
原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道隆山东路503号新潮大厦。
负责人江建国，支行行长。
委托代理人（特别授权）叶瑞瑞、叶圣翰，北京大成（温州）律师事务所律师。
被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司，住所地瑞安市锦湖街道虹北锦园第三层办公用房305室。
法定代表人刘日荣。
被告浙江恒兴汽车零部件有限公司，住所地瑞安市莘塍街道星火工业区。
法定代表人林宁静。
被告刘日荣，男，1973年3月12日出生，汉族，住文成县。
被告林宁静，女，1977年1月31日出生，汉族，住瑞安市。
上述四被告共同委托代理人（特别授权）李惠惠，浙江品和律师事务所律师。
被告傅侠坡，男，1984年10月3日出生，汉族，住瑞安市。
被告薛丹，女，1988年3月11日出生，汉族，住瑞安市。
原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行与被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司、浙江恒兴汽车零部件有限公司、刘日荣、林宁静、傅侠坡、薛丹合同纠纷一案，原告于2016年9月28日向法院提起诉讼，诉请：1、依法判令被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司偿还编号为TTRZ150828出口押汇本金31万美元以及罚息（逾期利息以本金31万美元为基数自2015年11月26日起至实际履行完毕之日止按年利率7.70276%计算）；2、依法判令被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司偿还编号为TTRZ150930出口押汇本金278243.26美元以及罚息（其中期内利息为3704.57美元；逾期利息以本金278243.26美元为基数自2015年12月30日起至实际履行完毕之日止按年利率6.92458%计算）、复利（以期内利息3704.57美元为基数自2015年12月30日起至实际履行完毕之日止按年利率6.92458%计算）；3、依法判令被告浙江恒兴汽车零部件有限公司对上述第一、二项诉讼请求项下债务在最高额800万元范围内承担连带保证责任；4、依法判令被告刘日荣对上述第一、二项诉讼请求项下债务在最高额800万元范围内承担连带保证责任；5、依法判令被告林宁静对上述第一、二项诉讼请求项下债务在最高额800万元范围内承担连带保证责任；6、依法判令原告对被告傅侠坡名下坐落于瑞安市星海公寓一单元6A室房产以折价、拍卖或变卖后所得款项在最高限额为人民币255万元范围内享有优先受偿权；7、本案原告为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由上述各被告共同承担，其中律师费为1万元。
本院于同日受理后，依法由审判员吴晓初适用简易程序于2017年2月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人叶瑞瑞，被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司、浙江恒兴汽车零部件有限公司、刘日荣、林宁静共同的委托代理人李惠惠到庭参加诉讼；被告傅侠坡、薛丹经传票传唤均无正当理由拒不到庭。在审理过程中，被告刘日荣在答辩期限内提出管辖权异议，本院审查后裁定驳回；尔后，被告刘日荣对此提起上诉，温州市中级人民法院经审查后裁定驳回其上诉。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年10月17日，被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司与原告签订编号为2014年授字第790418号《授信协议》。协议约定：1、原告向被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司提供人民币800万元的授信额度；2、授信期间为12个月，即从2014年10月17日起至2015年10月16日止；3、授信额度为综合授信额度，具体业务种类包括流动资金贷款、商业汇票承兑、网上承兑、国内信用证、出口TT押汇、出口保理；4、本协议项下借款人所欠的一切债务由浙江恒兴汽车零部件有限公司、浙江豪本鞋业有限�司、刘日荣、林宁静作为连带责任保证人及由傅侠坡以其所有或依法有权处分的房地产作为抵押，双方另行签订担保合同；5、被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司不能按期归还本协议项下所欠债务的情况下，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、公告费等所有费用均由被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司全数承担。
2014年10月17日，被告浙江恒兴汽车零部件有限公司、刘日荣、林宁静分别向原告出具编号为2014年保字第790418-3号、2014年保字第790418-1号、2014年保字第790418-2号《最高额不可撤销担保书》，均约定：1、对被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司与原告签订编号为2014年授字第790418号《授信协议》项下贷款及其他授信本金余额之和（最高限额800万元）及利息、罚息、复息及实现债权的费用等承担连带保证责任；2、保证责任期间为自本担保书生效之日�至《授信协议》项下每笔贷款或垫付款的垫款日另加两年。
2014年10月17日，被告傅侠坡、薛丹与原告签订编号为2014年抵字第790418号《最高额抵押合同》。合同约定：1、为担保被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务能得到及时足额偿还，愿意以被告傅侠坡所有的坐落于瑞安市星海公寓××单元××室房屋作为抵押物〔房屋所有权证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号；土地使用权证号：瑞国用（2005）第47-3964号〕；2、抵押担保范围为原告根据《授信协议》在授信额度内提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币255万元）以及利息、罚息、复息、实现抵押权的费用和其他相关费用。该抵押物已于同日办理抵押登记手续。
2015年8月28日，被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司向原告出具编号为TTRZ150828《出�汇款融资申请书》，约定：该申请书项下融资金额为31万美元，期限90天，且承诺按期归还全部融资本息，若逾期原告可加收逾期利息和复息，并愿意支付相应的律师费、诉讼费等所有费用。同日，原告为被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司以出口TT押汇方式融资31万美元，到期日为2015年11月26日，利率按3ML+560BPS标准执行，若逾期以融资利率上浮30%的标准计收逾期利息，并就未偿利息以逾期利息标准计收复息。2015年11月26日，被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司偿付利息4592.03美元。
2015年9月29日，被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司向原告出具编号为TTRZ150930《出口汇款融资申请书》，约定：该申请书项下融资金额为28万美元，期限90天，且承诺按期归还全部融资本息，若逾期原告可加收逾期利息和复息，并愿意支付相应的律师费、诉讼费等所有费用。2015年9月30日，原告为被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司以出口TT押汇方式融资28万美元，到期日为2015年12月29日，利率按3ML+500BPS标准执行，若逾期以融资利率上浮30%的标准计收逾期利息，并就未偿利息以逾期利息标准计收复息。被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司于2015年12月29日支付本金1756.74美元，并分别于2015年12月29日、2016年3月21日支付利息24.03美元、0.02美元。
尔后，原告经催讨未果，故诉至本院。
本院认为，关于律师费，虽涉案合同中均已对原告为实现债权而支出的费用的负担情况进行约定，但原告尚未实际支付，故本院对此不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行关于编号为TTRZ150828《出口汇款融资申请书》项下的融资款本金31万美元、逾期利息（以31万美元为基数自2015年11月27日起按年利率7.70276%计算至实际履行完毕之日止）；
二、被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行关于编号为TTRZ150930《出口汇款融资申请书》项下的融资款本金278243.26美元、期内利息3704.57美元、复利（以3704.57美元为基数自2015年12月30日起按年利率6.92458%计算至实际履行完毕之日止）、逾期利息（�278243.26美元为基数自2015年12月30日起按年利率6.92458%计算至实际履行完毕之日止）；
三、如被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司逾期不履行还款义务，原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行有权对坐落于瑞安市星海公寓1单元6A室房屋〔房屋所有权证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号；土地使用权证号：瑞国用（2005）第47-3964号〕的折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的与被告傅侠坡、薛丹签订的编号为2014年抵字第790418号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额255万元为限；
四、被告浙江恒兴汽车零部件有限公司、刘日荣、林宁静对本判决第一、二项款项的清偿承担连带保证责任；但被告浙江恒兴汽车零部件有限公司对包括上述债务在内的编号为2014年保字第790418-3号《最高额不可撤销担保书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额800万元为限，被告刘日荣对包括上述债务在内的编号为2014年保字第790418-1号《最高额不可撤销担保书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额800元为限，被告林宁静对包括上述债务在内的编号为2014年保字第790418-2号《最高额不可撤销担保书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额800万元为限；
五、在原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行实现抵押权后，被告傅侠坡、薛丹有权向被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司追偿；
六、被告浙江恒兴汽车零部件有限公司、刘日荣、林宁静承担保证责任后，均有权向被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司追偿；
七、驳回原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费38382元，减半收取19191元，由被告瑞安市日荣进出口贸易有限公司、浙江恒兴汽车零部件有限公司、刘日荣、林宁静、傅侠坡、薛丹共同负担（限于本判决生效之日起三日内缴纳）。原告于本判决生效后十五日内向本院退回其已预交的受理费。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 员 吴晓初
二〇一七年三�三日
代书记员 赵心慈