宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2016）宁0104民初9038号原告：宁夏搭搭乐乐教育科技有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区海宝路东方盛世4#-01号营业房。法定代表人：赵阳，该公司经理。委托诉讼代理人：王鑫红，北京市盈科（银川）律师事务所律师。被告：宁夏天语意教育科技有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区友爱中心路西侧凤鸣佳苑第32幢14号房。法定代表人：包红娟，该公司总经理。委托诉讼代理人：马自林，北京市泽元（银川）律师事务所律师。被告：包红娟，女，1978年12月2日出生，汉族，宁夏天语意教育科技有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：马自林，北京市泽元（银川）律师事务所律师。原告宁夏搭搭乐乐教育科技有限公司（以下简称搭搭乐乐教育公司）与被告宁夏天语意教育科技有限公司（以下简称天语意教育公司）、包红娟合同纠纷一案，本院于2016年10月10日立案受理后，因需以另一案审理结果为依据，本案中止审理。恢复审理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告搭搭乐乐教育公司的委托诉讼代理人王鑫红，被告天语意教育公司的委托诉讼代理人马自林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。搭搭乐乐教育公司向本院提出诉讼请求：一、二被告向原告支付违约金200000元，保证金8000元，合计208000元；二、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与二被告合作开办搭搭乐乐机器人活动中心二十一校分点，三方于2015年12月8日签订《机器人活动中心合作协议》，协议约定：原告以对机器人活动中心加盟连锁的教育品牌、校区装修、器材购买、人员招聘、教育教学设施和教师的培训作为合作出资；被告天语意公司、包红娟以位于银川市兴庆区文化西街的房屋使用权作为出资；双方占股形式以原告销售金额流水为占股比例，并约定每月进行股金分红；协议期限自2015年12月8日至2017年12月8日。协议签订时原告委托宁夏铭鼎艺佳装饰工程有限公司对上述房屋进行装修，并为此支付装修费146772元，同时原告向二被告缴纳了押金8000元。开始经营后，原告也按约向被告支付了采暖费、水电费、保洁费及垃圾处理费、房租及股金分红。2016年4月，原告突然接到宁夏中房实业集团股份有限公司（以下简称中房公司）通知，由于被告长期拖欠中房公司租金，中房公司将房屋收回出租给他人使用，要求原告尽快搬离。原告找到被告协商解除合作协议并要求退还装修款及押金，但被告拒绝。目前房屋已经由中房公司收回后出租个他人使用。综上，被告提供的作为合作出资的房屋已经被收回，导致双方合作协议无法继续履行，被告构成违约，故原告诉至法院，请求判如所请。天语意教育公司辩称，天语意教育公司并未违反与原告签订的合作协议：天语意公司与中房公司签订的租赁合同尚在履行期限内，尚未解除；并且天语意教育公司也并未将公司进行转让，不存在违约情形。综上，请法院驳回原告的诉讼请求。包红娟辩称，包红娟作为天语意教育公司的法定代表人，与原告签订合作协议及与中房公司签订房屋租赁合同的行为均系履行职务的行为，不属于个人行为，不应承担相应的民事责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月8日，包红娟作为天语意公司的法定代表人与搭搭乐乐教育公司签订一份《机器人活动中心合作协议》，双方约定：天语意教育公司与搭搭乐乐教育公司合作设立搭搭乐乐机器人活动中心二十一校分点，合作期限二年，自2015年12月8日起至2017年12月8日止；天语意教育公司以场地使用权作为出资，按照搭搭乐乐教育公司的销售金额流水作为占股比例，第一年占股10%，第二年占股20%，在合作期间，如原告所得股金分红因占股比例分配金额不足50000元的，由被告补足；被告以教育品牌、校区装修、教学设施等作为出资，按照被告的销售金额流水作为占股比例，第一年占股90%，第二年占股80%；股金分红按月结算；同时双方约定在合作期限内天语意教育公司不得转让天语意培训机构或终止与此活动中心的房屋产权人的租赁合作，如发生上述事情，需赔偿搭搭乐乐教育公司校区装修、品牌宣传费等费用共计200000元；合作期间，搭搭乐乐教育公司需按照天语意教育公司及教育部门相关规定，正规经营，为规避风险，搭搭乐乐教育公司需向天语意教育公司支付保证金8000元，合同到期后如不续签，搭搭乐乐教育公司无违规操作，天语意教育公司退还保证金。同日，搭搭乐乐教育公司的法定代表人赵阳向天语意教育公司缴纳8000元押金，天语意教育公司给其出具收据。上述协议签订后，搭搭乐乐教育公司对合作经营的地点进行装修并开始经营。后双方又针对合作期间双方的结算方式和体验区域等问题分别签订《结算方式的补充协议》及《机器人活动中心合作补充协议》。2016年11月8日，天语意教育公司、包红娟将搭搭乐乐教育公司诉至本院，请求：确认双方于2015年12月8日签订的《机器人活动中心合作协议》、《结算方式的补充协议》及《机器人活动中心合作补充协议》无效；搭搭乐乐教育中心支付2016年5月初至2016年10月期间的租金20833元。本院审理后认为包红娟作为天语意教育公司的法定人与搭搭乐乐教育公司签订的《机器人活动中心合作协议》、《结算方式的补充协议》及《机器人活动中心合作补充协议》不符合租赁合同的特征，双方建立的是合伙联营合同关系，且协议是双方真实意思表示，属于合法有效，并于2017年1月13日作出（2016）宁0104民初10841号《民事判决书》，判决驳回包红娟、天语意教育公司的诉讼请求。包红娟、天语意公司不服该判决，上诉至银川市中级人民法院，该院审理后于2017年8月15日作出（2017）宁01民终1054号《民事判决书》，判决驳回上诉，维持原判。本案庭审中，原告为证明被告违约，向法庭提交一份原告法定代表人赵阳与宁夏中房实业集团股份有限公司工作人员的通话录音，证明因为天语意公司及包红娟未向宁夏中房实业集团股份有限公司交纳租金，该公司要收回房屋。被告对此不予认可。另查明，2014年7月25日，包红娟作为天语意公司的法定代表人与宁夏中房实业集团股份有限公司签订《房屋租赁合同》，约定宁夏中房实业集团股份有限公司将位于银川市兴庆区文化西街38号商住楼七层（建筑面积为788.83平米）出租给天语意教育公司使用，租赁期限为37个月，自2014年7月26日至2017年8月25日；租金为11元/㎡，即8677元/月，从第二年起每年租金以5%递增，合同总金额为328250元。2016年4月，宁夏中房实业集团股份有限公司因天语意公司未按时支付租金向本院起诉，请求：解除与天语意公司于2014年7月25日签订的《房屋租赁合同》；天语意公司支付2016年4月25日前欠付的租金72886.64元及违约金13119.6元、暖气费17326元。2016年7月11日，宁夏中房实业集团股份有限公司撤回起诉。庭后，经法庭与宁夏中房实业集团股份有限公司核实：原告提交的通话录音中的谢朝斌确系其公司员工，离职前负责涉案房屋的管理；同时确认涉案房屋已由宁夏中房实业集团股份有限公司收回，并于2017年1月1日出租给他人使用。本院认为，原告要求被告天语意教育公司支付违约金200000元，虽然被告天语意公司对于原告提交的原告法定代表人赵阳与谢朝斌的通话录音不予认可，但是经法庭与宁夏中房实业集团股份有限公司核实，谢朝斌确系其公司原职工，也确认公司已经收回涉案的房屋，并于2017年1月1日出租给他人使用，故可以确认被告天语意公司未按照其与原告签订的《机器人活动中心合作协议》履行自己的义务，属于违约，应按照协议的约定向原告支付违约金200000元。对原告要求被告天语意公司退还保证金8000元，考虑原告与被告天语意教育公司签订的《机器人活动中心合作协议》客观上已无法继续履行，且被告未提交证据证明协议履行期内原告存在保证金不予退还的情形，故对原告的该项诉请，本院予以支持。对原告要求被告包红娟与被告天语意公司共同承担上述责任，因本院作出的（2016）宁0104民初10841号《民事判决书》及银川市中级人民法院作出的（2017）宁01民终1054号《民事判决书》已经确认被告包红娟是作为被告天语意教育公司的法定代表人与原告签订《机器人活动中心合作协议》，包红娟系履行职务行为，故对原告的该项诉请，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决如下：一、被告宁夏天语意教育科技有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告宁夏搭搭乐乐教育科技有限公司支付违约金200000元并退还保证金8000元，合计208000元；二、驳回原告宁夏搭搭乐乐教育科技有限公司的其他诉讼请求。案件受理费4420元，减半收取计2210元，由被告宁夏天语意教育科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者诉讼代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回自治区银川市中级人民法院。审判员  范秀利二〇一七年十一月十四日书记员  丁 琳