湖南省衡阳市中级人民法院	民 事 判 决 书	（2016）湘04民初109号	原告：白尤亮，女，1949年10月12日出生，汉族，住广东省广州市天河区。	委托诉讼代理人：张家福(白尤亮的妹夫)，男，住湖南省常宁市。	被告：衡阳市阳平房地产开发有限公司，住所地湖南省衡阳市珠晖区东风北路395号。	法定代表人：秦阳球，该公司董事长。	诉讼代表人：衡阳市阳平房地产开发有限公司破产管理人。	负责人：周炜。	委托诉讼代理人：张磊，男，衡阳荣桥破产清算服务有限公司工作人员，系衡阳市阳平房地产开发有限公司破产管理人成员。	原告白尤亮与被告衡阳市阳平房地产开发有限公司（以下简称阳平公司）普通债权确认纠纷一案，本院于2016年9月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告白尤亮的委托诉讼代理人张家福及被告阳平公司的委托诉讼代理人张磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。	白尤亮向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认被告漏审债权购房款363270元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告法人代表秦阳球有亲属关系，所以在2011年8月份就向秦阳球支付了10万元，作为购房定金，2014年8月，原告向陈诗春转账6万元，2014年7月28日，白尤亮存现45000元，2014年8月15日，张必艳支付宝转账陈诗春45000元，另原告向被告付现金96540元，张家福为白尤亮代付现金16730元。2014年7月25日，原告提出签订《荷花新城认购协议书》并开具收款收据。被告进入破产程序后，原告向阳平公司破产管理人申报了上述购房债权，但阳平公司破产管理人未将原告的债权予以认定，原告对该复审意见不服，遂提起诉讼。	阳平公司辩称：一、《认购协议书》仅能证明合同双方达成了认购房屋的合意，并不能证明原告已经完成了购房款的支付义务。原告提供的购房收据未加盖阳平公司的公章或财务章，经手人处无财务人员签字，备注栏处虽有陈诗春的签字，但陈诗春与原告有亲属关系，且陈诗春无权代表公司收取房款。二、经衡阳天翼会计师事务所查询阳平公司公账，无白尤亮任何财务入账记录。原告支付给秦阳球、陈诗春个人的款项不能笼统认为是购房款。综上，原告的起诉没有事实依据，请求法院依法驳回其诉讼请求。	当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无�议的证据，本院予以确认和在卷佐证,并据此查明以下事实：2014年7月25日，原告与被告签订了《荷花新城认购协议书》，约定原告认购被告开发的荷花新城2期×栋×××房，房屋单价为3000元/平方米，总价为363270元。认购协议书盖有秦阳球印章及阳平公司合同专用章。2015年8月20日，本院裁定受理阳平公司破产清算申请，同时指定衡阳荣桥破产清算服务有限公司为管理人。阳平公司破产管理人出具阳平公司破产清算第二次债权人会议资料，确定商品房买卖合同消费性购房债权属于法定优先受偿的债权。原告向阳平公司管理人申报购房债权金额363270元，管理人审核后确认为0元。	另查明，2011年8月3日，原告通过银行转账向秦阳球汇款10万元。2014年8月6日，原告通过银行转账向陈诗春汇款6万元。2014年8月15日，张必艳通过支付宝向陈诗春转账4.5万元。2014年7月28日，白尤亮通过银行存现4.5万元。再查明，张必艳系张家福的女儿，原告与张家福的妻子、陈诗春的妻子系同胞三姐妹。	本院认为：原告与被告签订的《荷花新城认购协议书》系当事人双方真实意思表示，其内容亦未违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同内容履行义务。本案的争议焦点主要在于涉案房款是否已经交付，即原告支付房款的义务是否履行完毕。对此，本院认定原告未能举证证明房款已经付清。理由如下：一、原告提供的购房款收据上并无阳平公司的公章或财务章，亦无阳平公司财务人员签字，收据备注栏签字的陈诗春又与原告存在亲属关系，该证据不能作为认定案件事实的依据。二、原告提供的2011年8月3日转账凭证，拟证明已支付购房定金10万元，但该付款时间与签订商品房认购协议的时间已经相隔近3年，两者的关联性存疑，且该笔款项系汇给秦阳球个人，没有阳平公司的相关收据予以佐证，转账凭证备注栏注明的“私用”二字，与原告所说用于购房定金的说法也无法吻合。三、原告提出2014年8月6日，原告通过银行转账给陈诗春的6万元和2014年8月15日，张必艳通过支付宝转账给陈诗春的4.5万元均是购房款，但上述两笔转账均发生在认购协议签订之后，与2014年7月25日的认购协议及收据所注明的“房款已付清”明显存在矛盾，且陈诗春与原告有亲属关系，其无权代表公司收取房款。白尤亮对为何委托侄女张必艳转账也没有作出合理解释。四、原告自称2014年7月28日，白尤亮通过银行存现4.5万元是购房款，但原告没有附收款方姓名和账号信息，无法核实该证据与本案的关联性，且存现时间在购房收据出具之后，不能作为认定案件事实的依据。五、原告自称其通过付现的方式给陈诗春现金96540元，通过张家福代付16730元，但未提供证据证明。综上所述，因原告未能提供有效证据证明其已经支付了涉案房款，故对其提出的请求确认其对被告享有因购买房屋产生的债权363270元的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，第六十七条、第一百五十九条，《中华人民共和国企业破产法》第二十五条、第五十八条第三款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，�决如下：	驳回原告白尤亮的诉讼请求。	案件受理费6749元，由原告白尤亮负担。	如不服本判决，可在本判决送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数递交上诉状副本，上诉于湖南省高级人民法院。	审 判 长  胡 英	代理审判员  谭天梯	代理审判员  罗 婷	二〇一七年三月二十一日	书 记 员  邓 薇																											校对责任人：胡 英 打印责任人：邓 薇																附相关法律条文：	《中华人民共和国合同法》	第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。	依法成立的合同，受法律保护。	第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。	当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。	第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行�方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。	第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。	《中华人民共和国企业破产法》	第二十五条管理人履行下列职责：	（一）接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料；	（二）调查债务人财产状况，制作财产状况报告；	（三）决定债务人的内部管理事务；	（四）决定债务人的日常开支和其他必要开支；	（五）在第一次债权人会议召开之前，决定继续或者停止债务人的营业；	（六）管理和处分债务人的财产；	（七）代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序；	（八）提议召开债权人会议；	（九）人民法院认为管理人应当履行的其他职责。	本法对管理人的职责另有规定的，适用其规定。	第五十八条依照本法第五十七条规定编制的债权表，应当提交第一次债权人会议核查。	债务人、债权人对债权表记载的债权无异议的，由人民法院裁定确认。	债务人、债权人对债权表记载的债权有异议的，可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼。	《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》	第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。	没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。