湖北省宜昌市西陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0502民初1791号
原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行，住所地宜昌市西陵区云集路22号。
负责人赵予胜，该分行行长。
委托代理人徐伟，湖北普济律师事务所律师（特别授权代理）。
委托代理人刘鹤彦，湖北普济律师事务所律师（特别授权代理）。
被告李黎，男，1979年10月19日出生，土家族，住长阳土家族自治县。
被告江余莉，女，1989年7月5日出生，汉族，住长阳土家族自治县。
被告宜昌永兴诺华装饰工程有限公司，住所地长阳龙舟坪镇龙舟大道116号。
法定代表人李黎，职务总经理。
被告武汉市民商小微企业互助服务中心，住所地武汉市江岸区花桥街黄孝河路**号。
法定代表人马向东，该中心主任。
原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行与被告李黎、江余莉、宜昌永兴诺华装饰工程有限公司、武汉市民商小微企业互助服务中心金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月21日立案受理后，依法适用普通程序，组成由审判员刘洪斌担任审判长，审判员张婵、人民陪审员张青参加评议的合议庭，于同年12月21日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行的委托代理人徐伟到庭参加了诉讼，被告李黎、江余莉、宜昌永兴诺华装饰工程有限公司、武汉市民商小微企业互助服务中心经本院公告送达起诉状、开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。诉讼中，原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行向本院申请财产保全并已提供担保，本院依法予以准许，并对被告的财产进行了财产保全。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行诉称：2014年8月26日，原告与被告李黎、江余莉签订《借款合同》，合同约定原告向被告借款80万元，期限12个月，利息按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%计算，并按还款周期调整利率。同日，江余莉、宜昌永兴诺华装饰工程有限公司与原告签订了《个人借款合同之补充协议》，约定江余莉为共同借款人，宜昌永兴诺华装饰工程有限公司为上述债务承担连带清偿责任。同时，原告与被告李黎、江余莉签订《担保合同》，被告李黎、江余莉将其所有的房屋抵押给原告（已办理抵押登记），作为以上借款的担保。另被告武汉市民商小微企业互助服务中心向原告出具担保确认函，为以上借款债务提供最高额质押担保。同日，被告李黎向原告借款80万元，借款到期后，李黎未按期偿还借款本息。为维原告的合法权益，故诉至法院，请求判令：1、被告李黎、江余莉偿还原告借款本金739349.68元、利息11238.94元、罚息11737.73元（利息、罚息均计算至2015年11月1日），并以750588.62元为基数，从2015年11月2日起按年利率12.6%计算逾期利息和罚息至债务清偿之日止；2、被告李黎、江余莉向原告支付因诉讼支出的律师费62000元；3、依法拍卖、变卖被告李黎、江余莉提供的抵押房产（房产证号：长阳房权证津洋口字第××号房产），原告对拍卖、变卖该财产所得价款在被告李黎、江余莉上述第1、2项债务范围内优先受偿；4、被告宜昌永兴诺华装饰工程有限公司对被告李黎、江余莉上述第1、2项债务承担连带清偿责任；5、被告武汉市民商小微企业互助服务中心在质押财产范围内对被告李黎、江余莉上述第1、2项债务承担连带清偿责任；6、本案全部诉讼费用由所有被告承担。
被告李黎、江余莉、宜昌永兴诺华装饰工程有限公司未到庭，亦未向本院提交书面答辩状。
被告武汉市民商小微企业互助服务中心向本院提交书面答辩状，同意对以上债务承担连带清偿责任。
经审理查明：2014年8月26日，原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行（贷款人，乙方）与被告李黎、江余莉（借款人，甲方）签订《借款合同》，合同约定：乙方根据甲方申请，同意向甲方提供本合同项下贷款；借款金额为80万元，借款期限12个月，从2014年8月27日起至2015年8月27日止；按月结息，到期一次偿还本金，借款利率为年利率8.4%，按还款周期调整；未按期支付利息或本金的，甲方应在贷款利率基础上加收50%支付逾期罚息；为保证本合同项下的借款能得到清偿，乙方与武汉市民商小微企业互助服务中心所签订的《最高额质押担保合同》向乙方提供担保；甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方赔偿乙方行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。
同日，宜昌永兴诺华装饰工程有限公司与原告签订《个人借款合同之补充协议》，其作为共同借款人共同承担借款人义务。同时，抵押人李黎、江余莉与原告签订《担保合同》，约定：李黎及共有人江余莉以其所有的房产（房产证号：长阳房权证津洋口字第××号）对以上《借款合同》项下李黎、江余莉所负债务提供抵押担保（已办理抵押登记）。
同年8月27日，原告依约向李黎发放了贷款，但李黎未按约定偿还借款本息。截止2015年11月1日，李黎仍欠借款本金739349.68元、利息11238.94元、罚息11737.73元未还，从而引起诉讼。
另查明，因本次诉讼，原告应向湖北普济律师事务所支付律师代理费43229元。
上述事实，有当事人提供的营业执照、《借款合同》、《个人借款合同之补充协议》、《担保合同》、借款凭证、扣款回单、《委托代理合同》等证据以及当事人当庭陈述在卷证实。
本院认为，原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行与被告李黎、江余莉、宜昌永兴诺华装饰工程有限公司之间签订《借款合同》、《个人借款合同之补充协议》、《担保合同》均是当事人的真实意思表示，合法有效，各方应该严格履行。原告已按约向借款人李黎、江余莉发放了贷款，借款人即应按照约定偿还借款本息，逾期未偿还的，已构成违约，除应偿还全部未还本金外，还应按照年利率12.6%（8.4%×150%）的标准支付罚息。原告为实现债权而支出的律师费43229元，符合律师代理费的相关收费规定，属于双方合同约定的应支付的费用，借款人李黎、江余莉、宜昌永兴诺华装饰工程有限公司依约应共同承担。本案抵押房产已办理他项权证，为有效抵押，原告可以李黎、江余莉抵押的房产的处置价款优先受偿。同时，武汉市民商小微企业互助服务中心对以上债务承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李黎、江余莉、宜昌永兴诺华装饰工程有限公司共同清偿原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行借款本金739349.68元、利息11238.94元、罚息11737.73元（截止2015年11月1日）；并以本金739349.68元为基数，自2015年11月2日起至本金实际清偿之日止，按照年利率12.6%的标准向原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行支付利息。
二、被告李黎、江余莉、宜昌永兴诺华装饰工程有限公司共同支付原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行为实现债权而支出的律师代理费43229元。
三、在李黎、江余莉、宜昌永兴诺华装饰工程有限公司不履行以上第一项、第二项判项的情况下，原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行就其未受清偿的部分可以被告李黎、江余莉所有的长阳房权证津洋口字第××号房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。
四、被告武汉市民商小微企业互助服务中心对以上第一项、第二项判项确定的债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行的其他诉讼请求。
上列应付款项，于本判决生效后十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12123元，财产保全费4332元，公告费600元，以上诉讼费17055元（原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行均已预交），由被告李黎、江余莉、宜昌永兴诺华装饰工程有限公司、武汉市民商小微企业互助服务中心共同负担，在履行上述判决时一并直接转付原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审 判 长 刘洪斌
审 判 员 张 婵
人民陪审员 张 青
二〇一七年十二月二十七日
书 记 员 李石一