天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0116民初27283号
原告：张某1，女，1966年9月1日出生，汉族，无职业，住天津市滨海新区。
委托诉讼代理人：张彦荣，天津明洲律师事务所律师。
被告：张某2，男，1980年12月6日出生，汉族，天津港焦炭码头有限公司职工，住天津市滨海新区。
委托诉讼代理人：李映霞，天津津港律师事务所律师。
被告：张某3，女，1989年6月20日出生，汉族，天津港生活服务有限公司职工，住天津市滨海新区。
原告张某1与被告张某2、张某3继承纠纷一案，本院于2016年3月4日立案受理后，于2016年5月17日做出（2016）津0116民初21578号民事判决书，后原告不服提起上诉，天津市第二中级人民法院于2016年7月25日做出（2016）津02民终3458号民事裁定书，以原审判决认定基本事实不清为由，发回重审，本院于2016年9月1日重新立案，依法适用普通程序，于2016年12月26日公开开庭进行审理，原告及其委托代理人与被告张某3、被告张某2及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某1向本院提出诉讼请求：1、被继承人张家树名下坐落于天津市滨海新区塘沽新村××号房屋由原告继承（价值约500000元）；2、被告按照房管部门规定协助原告办理房屋过户手续；3、诉讼费、评估费及其他一切费用由被告承担。事实和理由：原告与被继承人张家树于××××年××月××日登记结婚，被告张某2系被继承人之子，被告张某3系原告之女，系被继承人之继女。2014年6月，被继承人突发脑溢血住院治疗，被告张某2于2014年6月12日、2014年6月15日分别签署“家庭协议书”和“附条件放弃继承权协议”，上述两份协议均约定由原告承担被继承人的全部治疗、赡养及生活费用，被告张某2不承担被继承人的任何费用，放弃被继承人名下所有财产继承的权利（包括被继承人名下坐落于天津市××新区塘沽崇安里5-1-101号房屋）。被继承人于2015年10月6日病故，后原告联系被告张某2办理遗产过户继承程序，被告张某2不予协助。原告为维护自身合法权益，故提起诉讼。
原告针对其主张，向本院提供如下证据：
证据一、结婚证1份，证明原告系被继承人的配偶；
证据二、死亡医学证明1份，证明被继承人于2015年10月6月病故；
证据三、房屋所有权证1份，证明被继承人名下有坐落于天津市××新区塘沽崇安里5-1-101号房屋1套；
证据四、“家庭协议书”及“附条件放弃继承权协议”各1份，证明原告与被告张某2约定由原告承担被继承人的全部治疗、赡养及生活费用，张某2不承担任何费用，放弃被继承人名下所有财产的继承权利；
证据五、医疗费用清单3张，证明原告承担了被继承人的医疗费用共计173857.95元；
证据六、“协议书”1份，证明被继承人生前表示夫妻百年之后财产、房产归原告所有。
证据七、证人丁某、张某4、张某5、张某6、张某7的出庭证言，证实因被继承人生病，被告张某2不想照料、管理张家树生病后的一切事宜，所以被告张某2与原告达成书面协议，证人见证了协议签署过程。协议签署后，原告完全履行协议上的内容，被继承人生病期间被告张某2去过一两趟，被继承人死亡时由原告支付丧葬费；
证据八、鉴定报告及鉴定费收据各一份，证实涉诉房屋的价值及鉴定费的数额。
被告张某2辩称，不同意天津市××新区新村崇安里5栋1门101号房屋全部由原告继承，被告张某2应享有法定继承权，故要求对上述房屋依法进行分割继承。为彻底解决本案的分割及折价款的支付问题，避免产生其他诉讼或者执行纠纷，恳请法官考虑原告无经济收入的客观事实，审查原告有无支付本案房屋折价款的能力，如将房产判归原告继承所有，原告需将应支付被告张某2的折价款交付至法院，如果房产判归原告继承所有后原告无力支付被告张某2折价款，将必然导致张某2权益受损，被告张某2表示，上述房产可判归张某2继承所有，张某2可将应给付原告和另一被告张某3的折价款交付法院，以避免其他纷争，本案诉讼费用应根据各方当事人分得的遗产比例分担，不同意由被告张某2自己负担。原告所述的其与张家树系夫妻关系，张家树死亡时间、涉诉房屋系张家树遗产情况属实。被告张某2系张家树之子，2014年张家树生病，被告张某2在《家庭协议书》、《附条件放弃继承权协议》签字实属无奈之举，在医院时，原告就提出，她身体多处不舒服，无法照顾张家树，如果张某2不签字放弃房屋，他就不管张家树了，因张家树与原告结婚后，只有张家树一人挣钱，原告管理经济。所以张家树病重期间，如果原告不出钱，不出力照顾，被告张某2要上班，还要照顾自己的母亲、爱人，不得已张某2为了自己的父亲张家树得到治疗以及照顾，被告张某2在两份协议上签字。虽然从形式上看，被告张某2签字确实是自愿的，但确实存在隐情。被告认为该两份文件违法了《老年人权益保护法》和《继承法》及相关规定而无效，同时原告和被告张某2均未按照该协议履行义务，故该协议未生效。故被告张某2系张家树合法继承人，本案涉诉房产应按照法定继承进行分割。
被告张某2为证明其主张，向本院提供如下证据：
证据一、天津市第五中心医院预交款收据1张，证实被继承人住院期间被告张某2为其支付医疗费20000元，原告并没有按协议约定承担被继承人住院期间的全部费用，进而证实条件没有成就，该证据充分证实张某2不存在遗弃被继承人的行为；
证据二、附条件放弃继承权协议书1份，该协议第五条显示被告张某2不存在遗弃被继承人的行为。另该协议书因为违反法律规定无效，同时该协议书的第五条约定原告应承担张家树全部的治疗和康复的费用但是从张某2原审提交的证据一来看，张某2履行了赡养照顾义务，该协议条件未成就，亦未生效。本案原告没有工作没有收入，张家树所有花销均来自公积金和积蓄，丧葬费用均由原告领取支配，不存在原告通过个人财产对张家树进行治疗；
证据三、天津医科大学总医院住院病历1份、诊断证明书5张、门诊病历1本，证明在被继承人病重期间被告张某2之母身患绝症需要被告张某2照顾；
证据四、天津医科大学肿瘤医院报告单4份、住院费用明细单1份，证明在被继承人病重期间被告张某2配偶身患癌症住院治疗，被告张某2不存在遗弃被继承人的情形；
证据五、证人张某6的出庭证言，证实在张家树生前被告张某2对其尽到了照顾及赡养的义务，同时对于签订2份协议书的背景是因为如果张某2不签署协议，原告就不再管张家树，所以张某2签署的2份协议实属无奈，只是想要张家树得到更好的照顾。
被告张某3辩称，被告同意原告的诉讼请求，该房屋中属于被告张某3的应继承份额，被告张某3同意归属于原告所有。
被告张某3针对其主张，未向本院提供证据。
经审理查明，被继承人张家树于2015年10月6日因病去世，原告张某1系张家树之妻，张某1与张家树系于××××年××月××日登记结婚。被告张某2系张家树之子，被告张某3系原告之女、张家树之继女，张家树无其他法定继承人。张家树死亡时遗留有坐落于天津市××新区塘沽崇安里5-1-101号房屋一套，系张家树与原告结婚前的个人财产，无其他遗产，现该房屋由原告张某1与被告张某3居住。
另查明，2014年6月份张家树因突发脑溢血住院治疗，后原告张某1与被告张某2分别于2014年6月12日、2014年6月15日签署“家庭协议书”和“附条件放弃继承权协议”各1份，约定被告张某2放弃对张家树名下所有财产继承的权利（包括塘沽崇安里5-1-101号房屋），由原告承担张家树住院和后期治疗的费用以及之后所有赡养和生活费用，并保证不向张某2追索治疗、赡养和生活的各项费用。另2005年4月22日原告与被继承人张家树签署协议书一份，协议书载明，张家树与张某1结婚后张某1提出离婚（张家树财产与房产）不能分割，张家树提出离婚赔偿张某1精神损失、夫妻百年以后（财产、房产）归张某1所有。
本案审理过程中原告张某1向本院提出鉴定申请，要求对位于天津市××新区塘沽崇安里5栋1门101号房屋价值进行评估，天津同章房地产土地评估有限公司于2016年11月11日作出津同章房评字[2016]第365号房地产评估报告，经评估该房屋现价值为1484000元。发生评估费6210元。
上述事实，有原、被告当庭陈述及原告与被告张某2提供的证据在案证实，足以认定。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。关于继承形式，本案中原告提交了其与被继承人于2005年所签订的“协议书”一份，原告主张该协议书中“夫妻百年以后（财产、房产）归张某1所有”属于被继承人的遗嘱，被告对此不予认可。经审查该协议所表述的意思为如被继承人提出离婚应向原告赔偿精神损失及夫妻百年以后财产归原告，仅是夫妻结婚时对一方提出离婚所作的约束，难以体现被继承人通过遗嘱自由处分其财产的意思表示，且庭审中原告亦陈述被继承人未向其主张离婚，难以体现被继承人将涉诉房屋处分给本案原告的事实，原告仅提供该份证据无法证实被继承人留有合法有效的遗嘱并通过遗嘱将涉诉房屋归原告所有的事实。故本案应依法适用法定继承。
关于各继承人应继承的份额，现原告主张被告张某2已做出了放弃继承权的意思表示，不应享有继承权。本院认为继承系从被继承人死亡时开始，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。原告与被告张某2系于被继承人生前签订的“家庭协议书”及“附条件放弃继承权协议”，签订协议时被继承人并未死亡，继承尚未开始，此时各继承人所享有的继承权利并没有确定，原、被告均尚未取得任何有关被继承人财产的继承权，自不存在是否放弃继承权的问题。原告与被告张某2所签订的相关协议并不当然发生被告张某2放弃继承的法律效果，继承开始后，被告张某2并未作出过任何放弃继承的意思表示，也并未对上述协议中所表达的放弃意思进一步确认，故基于该两份协议无法认定被告张某2已经放弃继承的事实。另外，赡养人也不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务，该协议约定被告张某2不承担被继承人的一切治疗、赡养和生活费用，子女对年老父母的赡养义务属于法定义务，子女不得以任何理由予以放弃，该约定内容显然违反法律的强制性规定，并不发生法律效力。因此原告本案所提交的证据无法证实被告张某2已经放弃对涉诉房屋继承权的事实。现原、被告均系被继承人的法定继承人，依法均享有继承权。但考虑到对原告被继承人尽了主要扶养义务并与被继承人共同生活，在分配遗产时，应予适当多分，结合被告张某3主张由其继承的份额赠予原告，故本院酌情认定被继承人张家树的遗产由原告继承80%份额，由被告张某2继承20%的份额。
关于遗产的范围，现双方均认可坐落于天津市××新区塘沽崇安里5-1-101号房屋系被继承人的遗产，但原告主张在分割遗产时应将被继承人患病期间，由其出资的医药费扣除，但原告提供的现有证据难以证实被继承人住院期间花费系由原告出资，故对原告该主张本院不予支持。现原告主张天津市××新区塘沽崇安里5-1-101号房屋由其继承所有，考虑到原告所占份额较大且现在该房屋中居住，故原告提出的天津市××新区塘沽崇安里5-1-101号房屋由其继承所有的主张本院予以支持，由原告给予被告张某2上述房屋的折价款。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第二十六、第二十七条、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第四十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被继承人张家树名下坐落于天津市滨海新区塘沽崇安里5-1-101号房屋由原告张某1继承所有，原告张某1于本判决生效后十日内给付被告张某2上述房屋折价款296800元，被告张某2、张某3于本判决生效后十日内配合原告办理过户手续，过户产生的费用由原告张某1负担；
二、驳回原告张某1的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18156元，鉴定费6210元，共计24366元（原告已交纳），由原告张某1负担19492.8元；被告张某2承担4873.2元（于本判决生效之日起十日内给付原告张某1）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 冯 洁
代理审判员 蒲英凯
人民陪审员 巩世华
二〇一七年三月××日
书 记 员 贾 浩
附：法律释明：
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
（二）遗嘱继承人丧失继承权的；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》
49.继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。