成都市锦江区人民法院民 事 判 决 书（2015）锦江民初字第3589号原告：成都市助邦小额贷款有限公司，住所地：成都市锦江区创意产业商务区墨香路87号10栋1楼1号。法定代表人：王智，董事长。委托诉讼代理人：吕敬，北京康达（成都）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李志恒，北京康达（成都）律师事务所律师。被告：成都便纹商贸有限公司，住所地：成都市青羊区西大街1号。法定代表人：赵娟。被告：赵娟，女，出生于1975年10月24日，汉族，住。被告：石棉县恒远矿冶有限责任公司，住所地：石棉县丰乐乡田湾村一组。法定代表人：赵娟。被告：杨江山，女，出生于1981年11月11日，汉族，住。被告：夏勇，男，出生于1983年9月7日，汉族，住。被告：王聪，女，出生于1987年7月4日，汉族，住。被告：丁军，男，出生于1976年10月21日，汉族，住。被告：付祥英，女，出生于1981年11月19日，汉族，住。被告：赵建伟，男，出生于1984年12月28日，汉族，住。以上六被告共同委托诉讼代理人：马金芳，四川月城律师事务所律师。原告成都市助邦小额贷款有限公司（以下简称助邦小贷公司）与被告成都便纹商贸有限公司（以下简称便纹公司）、赵娟、石棉县恒远矿冶有限责任公司（以下简称恒远公司）、杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟借款合同纠纷一案，本院于2015年5月20日立案受理。依法由审判员谢菲适用简易程序于2016年11月24日公开开庭进行了审理。原告杰凯小贷公司的委托诉讼代理人吕敬、李志恒，被告赵娟及其作为便纹公司和恒远公司法定代表人、被告杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟的共同委托诉讼代理人马金芳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告助邦小贷公司向本院提出诉讼请求：1、便纹公司向助邦小贷公司清偿编号为2014-086《借款合同》项下的剩余借款本金2700000元及支付利息421200元、罚息16200元（利息暂计算至2015年5月15日，利息及罚息支付至全部本金付清之日止）；2、便纹公司承担违约金270000元；3、便纹公司承担助邦小贷公司实现债权而支付的律师费39500元；4、杰凯小贷公司对杨江山、夏勇用以抵押的财产（权证号：成房权证监证字××号）享有优先受偿权；对王聪、丁军用以抵押的财产（权证号：成房权建证字第××号）；对付祥英、赵建伟用以抵押的财产（权证号：成房权监证字第××号）；对杨江山用以抵押的财产（权证号：成房权监证字第××号）享有优先受偿权；5、本案的诉讼费由便纹公司承担；6、赵娟、恒远公司对便纹公司应支付的上述全部款项承担无限连带责任。事实与理由：杰凯小贷公司与便纹公司于2014年4月15日签订编号为杰凯借2014-086的《借款合同》，约定借款金额为2700000元，期限为12个月，从2014年4月16日至2015年4月15日，利息按月息1.2%计算，如延迟支付按贷款利率的50%加收罚息；赵娟、恒远公司作为保证人为便纹公司的借款提供连带清偿责任，并与杰凯小贷公司另行签订的编号为杰凯保2014-086的《保证合同》。杨江山、夏勇与杰凯小贷公司签订了编号为杰凯抵2014-010的《抵押合同》用其共有的财产（权证号：成房权证监证字××××号）为便纹公司提供抵押担保；王聪、丁军与杰凯小贷公司签订了编号为杰凯抵2014-011的《抵押合同》用其共有的财产（权证号：成房权证监证字××××号）为便纹公司提供抵押担保；付祥英、赵建伟与杰凯小贷公司签订了编号为杰凯抵2014-012的《抵押合同》用其共有的财产（权证号：成房权证监证字××××号）为便纹公司提供抵押担保；杨江山与杰凯小贷公司签订了编号为杰凯抵2014-013的《抵押合同》用其所有的财产（权证号：成房权证监证字××号）为便纹公司提供抵押担保。但是，便纹公司未按照合同约定偿还借款，便纹公司的行为已构成违约。现杰凯小贷公司已更名为助邦小贷公司，故助邦小贷公司起诉至法院。庭审中，助邦小贷公司明确利息自2014年4月16日起以本金2700000元为基数按月利率1.2%计算至实际付清之日止，暂计至2015年5月15日为421200元；罚息自2015年4月15日起以本金2700000元为基数按照月利率0.6%计算至本金实际付清之日止，暂计至2015年5月15日为16200元；违约金根据合同约定为贷款金额的20%即540000元，助邦小贷公司只主张270000元；律师费是按照诉讼标的3407400元的2%计算。被告便纹公司、赵娟、恒远公司辩称，第一，认可便纹公司向杰凯小贷公司借款2700000元和赵娟、恒远公司为借款提供保证担保的事实，也认可赵娟接受杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟的委托与杰凯小贷公司签订抵押合同的事实，便纹公司也收到了合同约定的2700000元。第二，赵娟称其是受赵德明和夏勇委托借款，收到款项后将钱转给了赵德明，应当由赵德明偿还借款，但赵德明是否偿还了，赵娟不清楚。被告杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟辩称，第一，杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟不清楚便纹公司借款的事实。第二，抵押合同应属无效。请求驳回对杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟的诉讼请求。经审理，本院查明以下事实：2014年4月1日，丁军和王聪向赵娟出具了一份《委托书》，内容为丁军和王聪系夫妻关系，丁军和王聪系位于成都市高新区中和大道一段××号房屋（权××，产权证号：成房权证监证字第××××号）的所有人，委托赵娟全权办理上述房产的以下事宜：1、受托人有权到房管部门查询相关档案；2、代理丁军和王聪签订抵押合同，到房管部门等相关部门办理上述房屋抵押登记和顺位抵押登记的相关事宜及领取抵押登记后的产权证；3、代理丁军和王聪到房管部门等相关部门办理上述房屋注销抵押登记和注销顺位抵押登记等相关手续并领取注销抵押登记后的产权证；受托人在办理上述事宜时在相关文件上签字及缴纳的费用斑马尔甲均认可；委托期限为至办理完上述事宜为止。付祥英和赵建伟向赵娟出具了一份《委托书》，内容为付祥英和赵建伟系夫妻关系，付祥英和赵建伟系位于成都市高新区中和大道一段××房屋（权××，产权证号：成房权证监证字第××××号）的所有人，委托事项同丁军和王聪对赵娟的委托事项。夏勇和杨江山向赵娟出具了一份《委托书》，内容为夏勇和杨江山系夫妻关系，夏勇和杨江山系位于成都市高新区中和大道一段××层2301号房屋（权××，产权证号：成房权证监证字第××××号）的所有人，委托事项同丁军和王聪对赵娟的委托事项。杨江山还单独向赵娟出具了一份《委托书》，内容为位于成都市高新区中和大道一段××号车位（权××，产权证号：成房权证监证字第××号）系杨江山单独所有，委托事项同丁军和王聪对赵娟的委托事项。2014年4月2日，四川省成都市国力公证处为上述委托分别出具了（2014）川国公证字第1829号公证书、（2014）川国公证字第1828号公证书、（2014）川国公证字第1831号公证书和（2014）川国公证字第1832号公证书。2014年4月15日，杰凯小贷公司（贷款方）与便纹公司（借款方）签订了一份《借款合同》（合同编号为杰凯借2014-086），合同约定，贷款用于流动资金周转，金额为2700000元，使用期限为12个月，自2014年4月16日至2015年4月15日，实际放款日与到期日以贷款借据为准，贷款利率为月息1.2%，还款方式为到期还本，每三个月支付一次利息，担保措施为由赵娟提供连带责任保证担保，并由王聪、丁军将其共有的位于高新区中和大道一段××号房屋（监证号：成房权证监证字第××××号）、由赵建伟、付祥英将其共有的位于高新区中和大道一段××房屋（监证号：成房权证监证字第3××××号）、由杨江山、夏勇将其共有的位于高新区中和大道一段××房屋（监证号：成房权证监证字第××××号）、由杨江山将其单独所有的位于高新区中和大道一段××号车位（监证号：成房权证监证字第××号）提供抵押担保，杰凯公司与担保方另行签订担保合同和抵押合同。违约责任部分约定为便纹公司迟延支付任何到期款项的，应按贷款利率加收50%计收罚息，自延迟支付之日起至实际偿还日止，按实际天数计算，便纹公司在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收罚息；便纹公司未能完全履行其在本合同中所承诺和保证或其他义务，便纹公司应对其违约责任向杰凯小贷公司支付贷款金额20%违约金；如因便纹公司逾期偿还贷款本息，便纹公司应承担杰凯小贷公司为实现债权而支付的诉讼费、仲裁费、执行费、律师代理费（律师代理费按债权总额的5%计算）、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、鉴定费、公证费、送达费、公告费等费用。合同后附有《还款计划表》，表上显示便纹公司应于2014年4月15日支付利息97200元、于2014年7月15日支付利息97200元、于2014年10月15日支付利息97200元、于2015年1月15日支付利息97200元、于2015年4月15日归还本金2700000元；杰凯小贷公司和便纹公司在该计划表上盖章。便纹公司还向杰凯小贷公司发出一份《指定划款通知》，告知杰凯小贷公司为便于编号为杰凯借2014-0876的《借款合同》项下2700000元借款的划转事宜，请求杰凯小贷公司将借款划入赵娟所有的开户于工行成都高新技术产业开发区支行营业室的账号为6222084402008438088的银行账户，上述款项到帐后即视同赵娟收到该借款。同日，赵娟和恒远公司作为保证人与杰凯小贷公司作为贷款人签订了一份《保证合同》（编号：杰凯保2014-086），约定鉴于便纹公司与杰凯小贷公司签订的杰凯借2014-086的《借款合同》，杰凯小贷公司向便纹公司发放借款2700000元，赵娟、恒远公司愿意为便纹公司在该合同项下债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）；当便纹公司未按照主合同约定履行债务时，无论杰凯小贷公司对其债权是否拥有其他担保，杰凯小贷公司均有权直接要求赵娟、恒远公司在保证范围内承担全部保证责任。同时，赵娟分别代杨江山、赵建伟、付祥英、王聪、丁军、夏勇（乙方）与杰凯小贷公司（甲方）分别签订了编号为杰凯抵2014-013、杰凯抵2014-012、杰凯抵2014-011、杰凯抵2014-010的共四份《抵押合同》，约定为确保便纹公司于2014年4月15日与杰凯小贷公司签订的《借款合同》（编号：杰凯借2014-086）的履行，杨江山愿意以其所有的位于成都市高新区中和大道一段××号车位（成房权证监证字第××号）、付祥英和赵建伟愿意以其共有的位于成都市高新区中和大道××号房屋（成房权证监证字第××××号）、王聪和丁军愿意以其共有的位于成都市高新区中和大道一段××号房屋（成房权证监证字第××××号）、杨江山和夏勇愿意以其共有的位于成都市高新区中和大道一段××号房屋（成房权证监证字第××××号）作抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部债权本金及相应利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权及实现债权而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用。2014年4月16日，杰凯小贷公司通过银行转账的方式向便纹公司发放了借款2700000元。并出具了贷款借据，借据上记载贷款品种为流动资金贷款，贷款起始日为2014年4月16日，贷款到期日为2015年4月15日，月利率为1.2%，还本方式为到期还本，付息方式为每三个月支付一次利息，贷款本金为2700000元；便纹公司在借据上盖章，赵娟在借据上签名。同日，赵娟出具了《收款确认书》，确认收到了杰凯借2014-087的《借款合同》项下的借款2700000元。同日，杰凯小贷公司办理了位于成都市高新区中和大道一段××号房屋（权××）、成都市高新区中和大道一段××号房屋（权××）、成都市高新区中和大道一段××号房屋（权××）和成都市高新区中和大道××号车位（权××）的抵押权登记。2014年7月8日，赵娟出具一份《承诺书》，载明：“鉴于委托人赵德明、赵德琼、王聪、丁军、赵建伟、付祥英、杨江山、夏勇、班马尔甲于2014年4月1日与承诺人赵娟订立公证委托书，授权赵娟以委托人的房产办理抵押登记的相关事宜，为确保委托人的房产安全，受委托人赵娟承诺只能将委托人的房产用于帮助委托人融资贷款的抵押担保事宜，不得为他人设立任何形式的担保或用于其他可能有损委托人房产权益的事宜，保证在办理融资贷款期间向委托人提供的相关借款、抵押合同及资料真实。”贷款发放后，便纹公司并未按照合同约定支付利息，借款到期后，便纹公司也未归还借款本金。故杰凯小贷公司提起诉讼要求便纹公司归还贷款，并要求赵娟、恒远公司、杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟承担担保责任。杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟以赵娟私自以其房产作抵押，损害其合法权益为由，另行提起诉讼，该案正在审理过程中。查明，便纹公司和恒远公司均系赵娟一人设立的公司。2014年4月15日，便纹公司作出股东决定，同意便纹公司向杰凯小贷公司借款2700000元（借款期间、利息、担保方式等以借款合同、保证合同、抵押合同等相关法律文件约定为准），杰凯小贷公司依据公证执行书申请强制执行时，便纹公司自愿无条件接受强制执行措施。赵娟在股东决定书上签字。同日，恒远公司作出股东决定，同意恒远公司作为便纹公司向杰凯小贷公司签订的编号为杰凯借2014-086项下借款2700000元的连带责任保证人，保证担保的范围、期间、责任等以恒远公司与杰凯小贷公司签订的《保证合同》约定为准。赵娟在恒远公司的股东决定书上签名。2015年5月18日，杰凯小贷公司与北京康达（成都）律师事务所签订一份《委托合同》，约定杰凯小贷公司因其与赵娟、便纹公司、恒远公司、杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟借款合同纠纷案，委托北京康达律师（成都）律师事务所指派律师担任代理人，合同签订之日起5日内支付前期律师费8000元，杰凯小贷公司实现债权后，北京康达（成都）律师事务所根据杰凯小贷公司实现债权的实际金额的3%另行收取律师代理费。2015年5月29日，杰凯小贷公司向北京康达（成都）律师事务所转账支付8000元，北京康达（成都）律师事务所出具了发票。另查明，2016年7月20日，杰凯小贷公司经工商登记更名为助邦小贷公司。以上事实有各方当事人身份信息、《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、公证书、进账单、借款借据、《收款确认书》、产权信息、便纹公司章程和股东决定书、恒远公司章程和股东决定书、《委托合同》、银行凭证、发票、《承诺书》、准予变更登记通知书等证据材料以及当事人庭审陈述在案为证。本院认为，第一，关于《抵押合同》的效力。杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟认为《抵押合同》无效。对此，本院认为，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。本案中，杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟委托赵娟以其房产为其办理抵押贷款，双方存在委托代理关系，赵娟应按约办理相应委托事务。杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟在向赵娟出具经公证的《委托书》中载明，委托赵娟代理签订抵押合同，办理房屋抵押登记等手续，但并未明确约定办理抵押登记的目的。根据《中华人民共和国民法通则》第六十五条第三款的规定，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。赵娟持该委托抵押登记目的不明确的《委托书》原件，用杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟的房产，以赵娟的名义向助邦小贷公司申请贷款，并约定将贷款划入赵娟指定的银行账户，助邦小贷公司有理由相信赵娟具有代理权，该授权不明所导致的法律后果，应由杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟承担。虽赵娟向杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟等人出具了《承诺书》一份，承诺只能将杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟的房产用于帮助其融资贷款的抵押担保事宜，但杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟并无证据证明助邦小贷公司知晓该份《承诺书》的内容，也不能证明助邦小贷公司在签订《抵押合同》时存在过错。至于赵娟取得贷款款项后，是否交付给杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟等人，受赵娟与杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟之间的委托代理或其他法律关系所调整，与助邦小贷公司无关。故赵娟代理杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟与助邦小贷公司签订的《抵押合同》是当事人真实意思表示，合同约定的内容不违反我国法律法规的强制性规定，合法有效，杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟作为合同相对方，应受其约束。并且杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟并无证据证明助邦小贷公司与赵娟签订《抵押合同》的行为，损害其合法权益，抑或存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的关于合同无效的情形，因此，本院对杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟主张抵押合同无效的答辩意见不予采纳。第二，助邦小贷公司与便纹公司签订的《借款合同》，赵娟、恒远公司与助邦小贷公司签订的《保证合同》以及杨江山、夏勇、王聪、丁军、付祥英、赵建伟与助邦小贷公司签订的《抵押合同》是当事人真实意思的表示，且合同内容不违反国家法律的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务。《借款合同》签订后，助邦小贷公司按照合同约定向便纹公司发放了借款2700000元，便纹公司应按照合同约定偿还借款本金和利息，但是便纹公司并未按照合同约定还本付息。助邦小贷公司有权按照《借款合同》的约定要便问公司偿还借款本金2700000元、支付利息、罚息和违约金、以及律师费。关于利息。根据《借款合同》的约定，在借款期内，便纹公司应支付利息388800元。便纹公司借款后并未偿还任何款项，故便纹公司应支付借款期内利息388800元，助邦小贷公司多主张部分，本院不予支持。关于合同到期后的利息、罚息和违约金。虽然《借款合同》中对利息、罚息和违约金进行了约定，但上述约定标准已经超过法律允许范围，且上述费用均具有弥补助邦小贷公司损失的性质，故本院综合考虑便纹公司履行合同义务的情况及其未还款的期数等因素，基于公平原则，酌定对助邦公司主张的利息、罚息、违约金以借款本金2700000元为基数，从2015年4月16日起按年息24%计算至本金实际付清之日止，对上述费用统一表述为“利息、违约金”。关于律师费的主张符合合同约定，但助邦小贷公司现仅支付了8000元律师费，助邦公司多主张部分，本院不予支持。第三，关于赵娟、恒远公司的责任。根据助邦小贷公司与赵娟、恒远公司签订的《保证合同》的约定，赵娟、恒远公司就便纹公司对助邦小贷公司的债务提供连带保证责任，故助邦小贷公司要求赵娟、恒远公司对便纹公司的给付义务承担连带给付责任符合法律规定和合同约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，赵娟、恒远公司承担保证责任后，有权向便纹公司追偿。第四，关于抵押权。杨江山以其所有的位于成都市高新区中和大道一段××号车位（权××）、付祥英和赵建伟以其共有的位于成都市高新区中和大道一段××号房屋（权××）、王聪和丁军以其共有的位于成都市高新区中和大道一段××号房屋（权××）、杨江山和夏勇以其共有的位于成都市高新区中和大道一段××号房屋（权××）为借款设置了抵押担保并办理了抵押登记，故助邦小贷公司要求对上述房屋享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。优先受偿的范围为合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权以及实现债权而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第六十五条第三款、《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条（条文全文附后）的规定，判决如下：一、被告成都便纹商贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告成都市助邦小额贷款有限公司借款本金2700000元、支付利息388800元；二、被告成都便纹商贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告原告成都市助邦小额贷款有限公司支付利息、违约金，计算方式为以借款本金2700000元为基数，从2015年4月16日起按年息24%计算至本金实际付清之日止；三、被告成都便纹商贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告原告成都市助邦小额贷款有限公司支付律师费8000元；四、被告赵娟、石棉县恒远矿冶有限责任公司对被告成都便纹商贸有限公司的上述支付义务承担连带给付责任；被告赵娟、石棉县恒远矿冶有限责任公司承担保证责任后有权向被告成都便纹商贸有限公司追偿；五、原告成都市助邦小额贷款有限公司对登记在被告杨江山所有的位于成都市高新区中和大道一段××号车位（权××）、被告付祥英和被告赵建伟共有的位于成都市高新区中和大道一段××号房屋（权××）、被告王聪和被告丁军共有的位于成都市高新区中和大道一段××号房屋（权××）、被告杨江山和被告夏勇共有的位于成都市高新区中和大道一段××号房屋（权××）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；六、驳回原告成都市助邦小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费17188元，由被告成都便纹商贸有限公司负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员 谢 菲二〇一六年十二月十九日书记员 罗灵犀附：本判决所适用法律条文全文《中华人民共和国民法通则》第六十五条民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。