湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天民初字第00812号
原告：戴春香，女，1972年3月20日出生，汉族。
被告：邹智泉，男，1965年9月16日出生，汉族。
被告：邹佳龙，男，1991年4月1日出生，汉族，系被告邹智泉之子。
委托诉讼代理人：龙威，湖南汗青律师事务所律师。
本院于2015年3月6日受理原告戴春香诉被告邹智泉、邹佳龙离婚后财产分割纠纷（原起诉案由物权确认纠纷，后变更诉讼请求）一案，在审理过程中本院依法通知湖南力拓房地产开发有限公司（以下简称力拓公司）、招商银行股份有限公司长沙分行（以下简称招商银行长沙分行）为本案第三人参加诉讼，依法组成由审判员吴贵平担任审判长，与人民陪审员陈楚利、吴立组成合议庭，分别于2015年4月29日、2015年11月24日两次公开开庭进行了审理，原告戴春香该两次均到庭参加诉讼，被告邹智泉、邹佳龙经本院传票传唤两次均�到庭参加诉讼，本院缺席审理，第三人招商银行股份有限公司长沙分行的委托代理人余希第二次庭审到庭参加诉讼，第三人湖南力拓房地产开发有限公司未到庭参加诉讼。此后，原告变更诉讼请求为离婚后财产分割纠纷，因变更后的诉讼请求与湖南力拓房地产开发有限公司、招商银行股份有限公司长沙分行无法律上的利害关系，本院通知湖南力拓房地产开发有限公司、招商银行股份有限公司长沙分行其不再作为第三人参加诉讼。本院此后变更合议庭组成人员，依法由审判员吴贵平担任审判长，与人民陪审员陈楚利、张闻骥组成合议庭于2016年12月20日第三次公开开庭进行了审理，原告戴春香、被告邹智泉、邹佳龙的委托诉讼代理人龙威到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告戴春香向本院提出诉讼请求：1.请求确认天心区太平街女人世界17m²�门面为原告戴春香与被告邹智泉夫妻关系存续期间的共同财产；2.请求判令原告享有被告邹智泉名下的长沙市天心区太平街女人世界17m²的门面70%份额。在案件审理过程中，原告于2016年5月20日向本院提交了变更诉讼请求申请，本院在依法审查后予以同意。变更后的诉讼请求为：请求判令邹佳龙返还原告戴春香购房款363386.1元（购房款519123元的70%）。事实和理由：原告与被告邹智泉原系夫妻关系，后于2014年7月7日经判决离婚。2012年10月，被告邹智泉在与原告戴春香婚姻关系存续期间，隐瞒原告以夫妻在猎鹰驾驶培训公司（以下简称猎鹰公司）的工程款和租金共519123元为被告邹佳龙按揭购买了力拓公司开发的涵相大厦涵相楼-1114号（天心区太平街女人世界）17m²的门面一间，被告邹佳龙没有出资。2014年7月7日长沙市开福区人民法院（2013）开民一初字第03363号离婚�决确认了原告与被告邹智泉对夫妻共同财产分别以70%、30%的比例进行分割，上述购房款中的70%应当属于原告所有，被告邹佳龙应当返还原告以上购房款的70%，即363386.1元。被告邹智泉未经原告同意对夫妻共同财产进行处分，该行为属于转移夫妻共同财产，企图逃避夫妻共同债务行为，是无效行为。原告特向本院提起诉讼。
被告邹智泉、邹佳龙辩称，1.原告提交的原告戴春香与被告邹智泉的结婚证不能达到其证明该房产是在二人婚姻关系存续期间所购买的证明目的。2.原告提交的（2013）开民一初字第03363号、（2013）开民一初字第02757号判决书内容不涉及本案标的，与本案无关。3.原告提交的夫妻协议并非被告邹智泉所写，签名盖章并非邹智泉本人。4.原告提交的录音证据不能确定是力拓公司段远芳本人所说，且段远芳本人无权证�自己所述内容是真实的。5.该房屋买卖双方是被告邹佳龙与力拓公司，该笔519123元的首付款是由猎鹰公司转账支付的，其转账性质如按原告所说的是夫妻共同财产支付，应算是夫妻存续期间购买的房产登记于子女名下，应视为父母对子女的赠与，原告起诉要求分割的是夫妻共同财产，而本笔首付款应属于被告邹佳龙的个人财产，与本案无关。请求法院查明事实，驳回原告的全部诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
1.原告提交的原告戴春香与被告邹智泉的结婚证虽不能直接证明涉案财产是在二人夫妻关系存续期间购买，但由此可知，原告戴春香与被告邹智泉于2006年12月26日�记结婚，结合离婚判决书及被告邹佳龙与力拓公司房屋买卖的相关证据可知，原告戴春香与被告邹智泉于2014年7月7日经法院判决离婚，被告邹佳龙于2012年10月5日向力拓公司交纳47413元定金，于2012年10月22日与力拓公司签约，于2012年10月18日交纳门面房屋首付款471710元。故该门面房产买卖确系发生在原告戴春香与被告邹智泉二人夫妻关系存续期间，该证据本院依法予以采纳。
2.原告戴春香提交的（2013）开民一初字第03363号民事判决书判决准许原告戴春香与被告邹智泉离婚及对夫妻共同财产按70%的比例分予原告戴春香，可以证明原告戴春香与被告邹智泉的离婚时间、已分割的财产范围，与本案事实具有关联性，本院依法予以采纳为有效证据；（2013）开民一初字第02757号民事判决书所涉内容是原告戴春香之母刘白云与被告邹智泉的债务承担问题，该份判决书与本案不具关联性，本院依法不予采纳。
3.两被告提出原告提供的《承诺书》、《受法律保护条款》并非被告邹智泉所写，对于该异议，而两被告未提供证据予以证明，亦未申请相关鉴定，而上述书证内容能与本案其他证据相互印证，具有合法及合理性，真实性可以确定，故对该证据本院依法予以采纳。
4.原告提交的录音证据系原告与猎鹰公司向力拓公司转账付款的经手人段远芳的谈话，被告提出的谈话人段远芳的身份不能确定，但两被告未提出证据予以证明，故该异议不成立。另该证据体现的内容与本案其他相关证据能相互印证，故本院对该份证据予以采纳。
经审理本院认定事实如下：原告戴春香与被告邹智泉于2006年12月26日登记结婚，两人婚后未共同生育小孩，被告邹佳�系被告邹智泉与前妻所生儿子，后戴春香与邹智泉于2014年7月7日经长沙市开福区法院判决离婚。
2012年1月5日，原告戴春香与湖南星沙农村商业银行股份有限公司福临支行签订《最高额抵押权合同》，以自有的位于长沙市芙蓉区三湘中路恒达花园5片2栋405室房产作为抵押物，为被告邹智泉贷款20万元。
2012年6月1日，被告邹智泉欲购买力拓公司开发的位于长沙市解放西路太平街女人世界的门面，当日由被告邹智泉向原告戴春香出具承诺书，邹智泉在该承诺书中承诺：2012年邹智泉拿了戴春香的房产向银行贷款20万元，20万元加驾校31万元建设费购买门面，一半归戴春香所有（产权）。
2012年10月5日，被告邹智泉经办以被告邹佳龙名义与力拓公司签订《涵相大厦（推广名：女人世界）认购协议》，邹�龙购买力拓公司开发的位于长沙市天心区涵相大厦涵相楼-114号门面，2012年10月15日、18日向力拓公司分别交纳5万元定金和469123元购房款，共计购房首付款519123元（其中代收费用47413元、购房款471710元），余下房款通过邹佳龙从招商银行股份有限公司长沙分行按揭贷款支付。以上469123元款项的支付系由原系猎鹰公司财务会计段远芳（当时亦负责猎鹰公司的关联公司力拓公司女人世界门面的销铺工作）代办，段远芳以POS机刷卡方式将被告邹智泉对猎鹰公司享有的2013年驾校建设工程款及驾校场地租金469123元用于邹佳龙购买长沙市天心区涵相大厦涵相楼-114号门面的首付款。被告邹佳龙2013年大学毕业，其在大学毕业前无独立的经济来源，其亦不具有从他人处借款买房的行为，故可认定该房产实为被告邹智泉经办以被告邹佳龙名义购买，其首付房款系来源于原告戴春香与被告�智泉的共同财产。被告邹智泉曾在承诺书中承诺该房产为夫妻两人共同所有，各占一半份额，原告戴春香对该房产以被告邹佳龙名义购买的事实并不知情，原告戴春香亦无赠与邹佳龙的意思表示。
本院认为，夫妻双方对于共同所有的财产，具有平等的处理权。对于日常生活需要，任何一方均有权独立决定，但对夫妻共同所有的财产做重要的处理决定时应当进行平等协商处理，以保证对方对共有财产所享有的知情权与处分权。被告邹智泉在与原告戴春香夫妻关系存续期间隐瞒原告戴春香，其个人决定将夫妻共同所有的贷款资金及驾校场地收益资金为其儿子即被告邹佳龙购买房产，违反了夫妻应就共有财产的重大处理平等协商的法律规定，属隐藏夫妻共同财产的行为。离婚时未就该笔财产进行分割，原告戴春香有权在发现该情形之日起两年内�法申请分割。原告主张应按离婚判决书中确定的分割比例标准即由原告分得购房首付款的70%，因原告戴春香提交的被告邹智泉出具的承诺书中被告邹智泉承诺门面的产权一半归原告享有，应视为双方对该门面的权利已经达成各享一半的协议，按照50%的标准计算首付款中应该属于原告戴春香的金额为259561.5元（519123×50%=259561.5元），被告邹佳龙作为门面买受人和利益获得者应当向原告戴春香支付购买该门面中属于原告戴春香的259561.5元作为补偿。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条、第四十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条、第三十一条、《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决�下：
一、被告邹佳龙在本判决发生法律效力后十日内向原告戴春香支付购房首付款259561.5元。
驳回原告戴春香的其他诉讼请求。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9200元，申请诉讼保全费2878元，共计12078元，由被告邹佳龙负担6039元（此款原告已预交，由被告邹佳龙于本判决发生法律效力后10日内直接给付原告），原告戴春香负担6039元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 吴贵平
人民陪审员 陈楚利
人民陪审员 张闻骥
二〇一六年十二月三十日
代理书记员 谢 婷