福建省闽侯县人民法院
民 事 判 决 书
（２０１４）侯民初字第2030号
原告福建正祥置业发展有限公司，住所地福州市仓山区上渡街道上渡路216号滨江假日花园6号楼13店面。组织机构代码70510370-4
法定代表人吴付清，职务负责人。
委托代理人卓求存、吴韵欣，该公司员工。
被告徐立菲，女，1990年4月9日出生，汉族，住福建省永定县。
原告福建正祥置业发展有限公司与被告徐立菲追偿权纠纷一案，本院于2014年7月1日立案受理，依法由审判员张峰担任审判长，人民陪审员叶真、程天池组成合议庭进行公开开庭审理，原告福建正祥置业发展有限公司委托代理人卓求存到庭参加诉讼，被告徐立菲经本院公告送达期限届满未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年3月5日，原、被告双方与中国农业银行股份有限公司闽侯县支行（下称：农业银行）签订了《个人购房担保借款合同》（下称：《借款合同》）。该合同约定：被告向农业银行借款66万元用于购买原告开发的正祥林语墅1-57#楼302单元房产（下称：该商品房），借款期限为30年；还款方式为等额本息还款法，还款周期为一个月，被告须在每月借款发放日的对应日向农业银行还款；原告为被告的前述借款提供阶段性保证担保。《借款合同》签订后，农业银行于2013年3月12日向被告发放了上述借款，并按照合同约定直接支付给原告作为购房款。
因被告从2014年1月开起向银行偿还贷款，农业银行直接要求原告承担连带担保责任，并于2014年4月10日从原告的银行账户划扣了人民币12782.7元用于抵偿被告所拖欠的欠款。
按照原被告双方签订的《商品房买卖合同》（下称：《购房合同》）补充协议第七条第6款约定，因被告未及时归还贷款本息而导致贷款银行向原告扣收贷款本息及费用的，被告应于原告发出还款通知之日起3日向原告归还相关款项，并承担自银行扣款之日到被告实际还款之日期间的利息（按银行同期贷款利率计算），如超过3日应加倍支付利息。
原告被农业银行扣款后，已于2014年5月12日书面通知被告归还相应款项并支付违约利息，但被告至今未履行合同约定还款义务。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院判令被告偿还原告垫付的贷款本息计人民币12782.7元。判令被告按照银行同期贷款利率双倍向原告支付自银行扣款之日到被告实际还款之日期间利息。及被告承担本案案件受理费等全部诉讼费用。
被告徐立菲在答辩期间未向法庭提供书面答辩意见。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据1、被告身份证复印件，证明对象：被告的身份情况。2、商品房买卖合同（合同编号为20110550120）证明对象：（1）原被告双方就被告购买正祥.林语墅1-57#楼302单元（下称：该商品房）签订商品房买卖合同（下称：《购房合同》）；（2）个人购房担保借款合同，证明1、购房合同约定，被告以申请按揭贷款方式向原告支付66万元购房款；（3）购房合同约定，被告应按照贷款合同约定及时归还贷款本息；因被告未及时归还贷款本息而导致贷款银行向原告扣收贷款本息及费用，被告应于原告发出还款通知之日起3日向原告归还相关款项，并承担自银行扣款之日到被告实际还款之日期间的利息（按银行同期贷款利率计算），如超过3日应加倍支付利息。3、个人购房担保借款合同，证明对象：（1）证明被告向农行借款66万元用于支付购房合同项下购房款。借款期限为30年；（2）合同约定的还款方式为等额本息还款法，还款周期为一个月，还款日为每期末月的借款发放日对应日；（3）原告为被告借款承担阶段性连带保证担保。被告未按约定足额清偿债务，保证人应承担担保责任；（4）本合同争议解决方式为向银行所在地人民法院提起诉讼。4、电子汇划收款回单，证明对象：农业银行于2013年3月12日发放借款。5、中国建设银行网上银行电子回单，6、建设银行客户专用回单，7、贷款还款流水，8、业务凭证，前述证据5-8共同证明对象为：原告代为向银行偿还徐立菲所拖欠的贷款本息12782.7元。9、编号为1019953708104的EMS面单，10、关于偿还贷款本息并支付贷款利息的催告函，11、EMS邮寄查询记录，前述证据9-11共同证明对象：原告于2014年5月12日书面通知被告归还原告所垫付的款项，并要求被告承担垫款利息。
被告徐立菲在举证期限内未向法庭提供相关证据。
本院对原告所提供的上述证据认证意见如下：原告提供的证据均由金融机构及相关职能部门出具的，并与本案有关联，被告徐丽菲未到庭质证，视其放弃质证的权利，故本院予以认定。
经审理查明，2013年3月5日，原、被告双方与中国农业银行股份有限公司闽侯县支行（下称：农业银行）签订了《个人购房担保借款合同》（下称：《借款合同》）。该合同约定：被告向农业银行借款66万元用于购买原告开发的正祥林语墅1-57#楼302单元房产（下称：该商品房），借款期限为30年；还款方式为等额本息还款法，还款周期为一个月，被告须在每月借款发放日的对应日向农业银行还款；原告为被告的前述借款提供阶段性保证担保。《借款合同》签订后，农业银行于2013年3月12日向被告发放了上述借款，并按照合同约定直接支付给原告作为购房款。但被告从2014年1月起未向银行偿还贷款，农业银行于2014年4月10日从原告的银行账户划扣人民币12782.7元，分别用于抵偿被告于2014年1月11日、2014年2月11日、2014年3月11日所欠农业银行4295.24元、4259.24元、4228.22元的贷款本息。截止2014年4月10日，原告替被告偿还农业银行贷款本息12782.7元后，已于2014年5月12日书面通知被告归还相应款项并支付违约利息，但被告至今未履行合同约定还款义务。审理在，被告徐立菲经公告送达期限届满时，无正当理由拒不到庭参加诉讼，按缺席审理。
本院认为，原告于2014年4月10日替被告偿还农业银行贷款本息12782.7元。有原告向本院提供的建设银行客户专用回单、贷款还款流水单、中国农业银行业务凭证为据，事实清楚，证据充分。故对原告要求被告偿还原告代其垫付的农业银行贷款本息共计12782.7元的诉求，本院予以支持；对原告主张被告按照银行同期贷款利率双倍向原告支付自银行扣款之日到被告时间还款之日止的利息，因原、被告双方签订的《商品房买卖合同》补充协议第七条第六款对该诉求作了明确的约定并符合法律规定，故本院予以支持。被告徐立菲经本院依法公告送达期限届满仍未到庭应诉，视其放弃抗辩权，并承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
被告徐丽菲应自本判决生效之日起十日内向原告福建正祥置业发展有限公司偿还代还款人民币12782.7元及利息（时间从2014年4月10日至还清欠款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的两倍计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费120元，公告费310元，共计430元，由被告徐立菲负担。该款原告已预交，被告在还款时应一并予以支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 张 峰
人民陪审员 叶 真
人民陪审员 程天池
二〇一四年十一月五日
书 记 员 林燕艳
附：
本案适用主要法律条文和申请执行提示
《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定。
当事人对包装担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条：受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定：申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的时间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。