浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）嘉南商初字第660号
原告：李××。
委托代理人：倪甲、吴××。
被告：恒元××控股集团有限公司，住所地：杭州市×
×区××街道××路××幢。
法定代表人：郁××。
委托代理人：郭××。
委托代理人：倪乙。
原告李××与被告恒元××控股集团有限公司租赁合同
纠纷一案，本院于2009年3月9日立案后，依法由审判员张晖独
任审判，于2009年6月17日公开开庭进行了审理。原告委托代
理人吴××、被告委托代理人郭××、倪乙到庭参加诉讼。本
案现已审理终结。
原告李××起诉称，被告因工程需要向原告承租钢管、
扣件等。双方签订合同一份，对租金价格、整理费价格、付款
时间等作了约定。至2009年1月，双方结算，尚某租金等16960
4.5元未付。另被告尚某扣件10471只未归还，如不归还按市场
价赔偿41884元。被告于2008年3月15日支付了150000元（转帐
支付）。合同约定被告在每月五日前付清上月租费，逾期按每
日千分之三承担逾期付款违约金。诉请1、判令被告支付租金
、清理费171363.5元、逾期付款违约金170000元，另按租金的千分之三（每日455元）支付原告自2009年3月1日至判决生效
期间的逾期付款违约金；2、被告归还扣件10471只或支付原告
赔偿款41884元，另按每天62.8元支付原告自2009年3月1日至
还清租赁物之日期间的租金。诉讼过程中，原告变更第一项诉
讼请求为要求被告支付租金、清理费7713.5元。
被告恒元××控股集团有限公司答辩称，本案程序上存
在问题，原告是自然人，租赁站和李××是什么关系不清楚，
请求法庭予以驳回。双方确定租赁的依据是一份协议，双方间
租赁合同是否成立有异议，原因是合同上所加盖的恒元××控
股集团有限公司的公某是伪造的，合同无效，违约金条款没有
法律效力。被告已支付租金150000元，另160000元以物抵偿，
原告也接受了，双方的债权债务已经不存在。原告结算单里有
部分证据是无效的，存在重复计算，被告不应当承担责任。
针对自己的起诉主张，原告提供了如下证据：
1.建筑钢管租赁合同一份。证明原、被告对方的权利义
务做了约定。被告质证认为，合同无效，加盖的不是被告单位
的章。
2.结算单2份19页。前18页证明截止2008年11月31日被告
尚欠原告租金148724元，未归还扣件10471只；后一页证明截
止2007年11月15日，被告欠原告租金20880.5元，钢管49.5米
未归还，在诉讼中对49.5米某管放弃了。该租赁单由“王某某
”签字。被告质证认为，张某某是被告员工，但这个字是不是
他签的无法核实。原告提供的结算单有重复计算的情况。2008
年11月30日的结算单租用单位一栏空白，没有经过被告确认。12月31日的单甲上显示的1947.6元是不存在的。
3.租货单一组。由被告经办人“王某某”签名，针对原
告对上述结算单的质证意见而提交。被告质证认为，时间上没
有显示出2008年、2009年的送货凭证。
4、被告单乙出具的结算清单一份，证明截止2008年11月
20日产生租金315708元，原告对此认可，对单乙扣除的11640
元租金不予认可。被告质证意见：以前没有看到过。
针对答辩意见，被告提供证据如下：
1.工商资料一份，证明原告举证的合同上的公某是虚假
的。原告对该证据的真实没有异议，但不能排除被告授权嘉兴
分公司某某公某。
2.过磅单，证明被告支付过150000元，以物抵租金、清
理费、扣件的事实，当时口头约定单价3050元／吨。原告质证
认为，双方约定的是3000元／吨。
本院认证意见：原告提供的证据1即合同所加盖的公某从
表面看与被告提供的工商预留印鉴不一致，但是该合同系被告
经办人“王某某”以被告名义对外所签订，而且已经实际履行
，故予以确认。原告提供的其他证据及被告提供证据均符合证
据的要件，对真实性予以确认，据此认定本案相关事实。
经审理，本院认定事实如下：2007年6月9日，被告（乙
方）因承建嘉兴市工程的需要，向嘉兴市南湖区东栅云某某模
出租服务站（甲方，业主为原告）承租钢管、扣件，双方签订
租赁合同一份，约定钢管租金每天每米0.008元，清理费每米0
.1元，赔偿价格市场价；扣件租金每天每米0.006元，清理费每米0.1元，赔偿价格市场价；租赁时间：从2007年6月9日至2
007年12月9日；租金结算方式：乙方须在每月5日前按本合同
每一条约定的租金价格向甲方付清上月的租金，逾期支付，乙
方每日按逾期租金总额的千分之三向甲方支付逾期付款违约金
，从逾期的第一天计算到付清之日；乙方须在租赁结束之日将
租赁物归还甲方，逾期归还，逾期期间的租金价格为本合同第
一条约定价格的三倍，从逾期的第一天起计算至归还之日；乙
方指派（委托）张某某、王某某代表乙方办理本合同的履行、
变更、财务结算、违约处理等事宜等。在合同履行过程中，20
08年11月20日，被告经办人王某某出具结算单一份，言明欠原
告租费315708元，已付150000元，在扣取11640元后，尚欠154
066.8元。2007年6月至2009年2月，被告向原告租赁钢管、扣
件共计租金、清理费321363.5元。2008年3月，被告支付租金1
50000元。
诉讼过程中，被告于2009年3月25日、26日、29日以54.5
5吨钢管以每吨3000元的价格折抵原告租金163650元。
本院认为，嘉兴市南湖区东栅云某某模出租服务站与被
告下属的嘉兴分公司之间发生租赁合同关系的事实清楚，双方
均应按约履行。嘉兴市南湖区东栅云某某模出租服务站系个体
工商户，故由其业主李××作为原告起诉符合法律规定。根据
现有证据，被告下属的嘉兴分公司尚欠原告租金、清理费7713
.5元明确，由于嘉兴分公司不具有独立法人资格，其对外的民
事责任应由总公司即被告承担，故该债务应由被告及时清偿。
关于违约金部分的争议，原告主张按合同约定的每日千分之三计算属请求过高，本院依法予以调整，酌情按银行同期贷款利
率的两倍确定违约金的具体金额。未能返还的扣件按市场价4
元／只计算折价赔偿。以钢管折抵租金的价格双方未约定，原
告主张按3000元／吨计算，予以采信。据此，依照《中华人民
共和国民事诉讼法》第一百二十八条、《中华人民共和国合同
法》第二百二十六条、第一百一十四条及《最高人民法院关于
适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二
十七条、第二十九条之规定，判决如下：
一、被告恒元××控股集团有限公司于本判决生效后七
日内支付原告李××租金、清理费7713.5元（计算至2009年2
月28日）并支付逾期付款违约金（以2008年11月20日出具的结
算帐单为依据，其中165706.8元自2008年11月21日起计算至20
09年3月25日，7713.5元自2009年3月30日起计算至判决确定的
履行之日止，均按银行同期贷款利率的2倍计算）；
二、被告恒元××控股集团有限公司归还原告李××扣
件10471只，不能返还的，按每只4元的标准折价赔偿，在返还
或者赔偿之之前，按每天每只0.006元的标准支付租金（自200
9年3月1日起计算至返还之日）；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2296元，由原告李××负担1796元，由被告
恒元××控股集团有限公司负担500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省嘉兴市中级人民法院。
审判员 张 晖
二〇〇九年七月三日
书记员 张春琴