成都市双流区人民法院	民 事 判 决 书	（2015）双流民初字第8329号	原告（反诉被告）：李晓芳，女，1970年3月18日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。	委托代理人：方利，四川恒和信律师事务所律师。	被告（反诉原告）：黄太明，男，1980年5月25日出生，汉族，住四川省梓潼县。	委托代理人：陈远发，四川君合律师事务所律师。	原告李晓芳诉被告黄太明装饰装修合同纠纷一案，本院于2015年10月9日立案，黄太明在举证期限内向本院提起反诉。本院将本、反诉合并，依法由审判员刘宇飞适用简易程序独任审理，公开开庭进行审理。李晓芳及其委托代理人方利、黄太明及其委托代理人陈远发到庭参加诉讼，本案现已审理终结。	原告（反诉被告）李晓芳向本院提出诉讼请求：1、解除双方于2015年5月26日签订的房屋装修合同；2、黄太明退还装修款36000元；3、黄太明赔偿租金、增加的材料款、精神损害等各项损失共计90000元（租金按每月2400元的标准从2015年7月26日起计至本次诉讼终结之日止）。事实和理由：2015年5月26日，李晓芳和黄太明签订房屋装修合同，约定由黄太明为李晓芳之女位于蓝光空港国际城3期2栋2单元525号的房屋进行装修，工程价款为50000元，工期60天。该合同加盖了成都百悦装饰材料有限公司印章，但经查询，在全国企业信用信息公示系统（四川）中没有该司信息。黄太明私刻该司印章，以此骗取李晓芳的信任。合同签订后，李晓芳付款36000元，并支付了合同外的材料款3600余元。但黄太明装修存在质量问题，严重不达标。李晓芳提出整改意见，黄太明对此不理不睬，甚至威胁、辱骂李晓芳。同时，黄太明一直延误工期，以致李晓芳在外租房居住，白缴装修进场费、建渣费（每月622元）和水电费（约600元），还给李晓芳造成精神伤害，多次入院治疗。为此，李晓芳提起诉讼，请求判如所请。	被告（反诉原告）黄太明辩称，双方签订的装修合同合法有效，不存在欺诈，黄太明同意解除合同。但施工工程不存在质量问题，且已完工工程的价值约为52457元，李晓芳的其他诉讼请求不应得到支持，请求驳回。	反诉原告黄太明向本院提出反诉请求:李晓芳支付装修款16457元（该款分为两部分，一为李晓芳欠付合同内的装修款，二为李晓芳增加的工程款）。事实和理由：李晓芳和黄太明签订合同后，黄太明按约进行施工，李晓芳先后支付装修款共计36000元。在施工过程中，经协商，增加了衣柜数量8平方米以上，李晓芳未付实木门款，增加的费用共计7457元。并且，木地板的质量问题非黄太明造成，系李晓芳所请的保洁人员用湿抹布擦拭地板所致，黄太明受李晓芳哭闹和威胁后不得不自己垫钱2000元重新为其选装木地板；所有柜体制作均是李晓芳在场监督下进行，经其同意后制作。由于房屋斜面较多，柜体碰面不能严密，李晓芳要求木工师傅打玻璃胶填缝，最后在未干情况下擦拭造成面板灰尘污染。经核算，黄太明已完工工程价值约45000元，且有增加工程。故提起反诉，请求判如所请。	反诉被告李晓芳反诉辩称，黄太明没有按合同附件报价单进行施工，其向法院提供的报价单与原报价单不符，存在删改；衣柜和实木门没有在报价单内，恰好说明黄太明没有按李晓芳认可的报价单施工；李晓芳已付款36000元，不存在拖欠装修款。黄太明要求支付16457元无任何事实依据。李晓芳垫付了空调开孔300元、楼梯铺木地板600元、保洁费350元、换墙砖400元、洗脸盆900元、二楼灯具费1050元。	当事人围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：	李晓芳之女王捷名下有位于韩国城×期×栋×单元×号的住宅一套。2015年5月5日，李晓芳缴纳了该住宅的装修保证金2000元、2015年1月19日—2015年2月18日期间的装修管理服务费400元、建筑垃圾清运费222元、电费666元、	2015年5月26日，李晓芳作为甲方，与作为乙方的成都百悦装饰材料有限公司签订《成都百悦装饰房屋装修合同》，黄太明在乙方签字处签名，该合同加盖了“成都百悦装饰材料有限公司”印鉴。合同中约定，由乙方为甲方之女王捷位于韩国城×期×栋×单元×号的住宅进行装饰装修，施工期限为2015年5月26日—2015年7月26日，工程价款为50000元，双方同意参照国家相关规定进行验收；如因乙方原因迟延完工，每日按工费的0.1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。	合同签订当日，李晓芳向黄太明支付定金3000元。之后，李晓芳在2015年的6月2日、7月4日、7月8日、8月18日，分别支付黄太明装修款5000元、10000元、10000元、8000元。	双方在黄太明入场装修后因施工发生纠纷，黄太明随即停止案涉住宅的装饰装修工程。	诉讼中，李晓芳向本院申请装修工程质量是否合格和装修损失进行鉴定，黄太明向本院申请对其施工工程的造价进行鉴定。经西南交通大学建设工程质量事故鉴定中心鉴定，装修工程存在二楼主梁与剪力墙交界处有开洞现象，影响构建安全等情形。因黄太明未提交相关的施工资料，且和李晓芳不能就整改意见达成一致，鉴定机构将现有装修工程的造价鉴定和整改费用鉴定的委托事项退回。	庭审中，黄太明主张《成都百悦装饰房屋装修合同》中的乙方“成都百悦装饰材料有限公司”早已注销。而李晓芳则要求撤销双方签订的《成都百悦装饰房屋装修合同》，由黄太明承担鉴定费共计13000元。	本院认为，李晓芳当庭将解除《成都百悦装饰房屋装修合同》的诉讼请求变更为撤销《成都百悦装饰房屋装修合同》，该请求系举证期限届满后提出，不宜在本案中进行审理。黄太明主张该合同涉及的成都百悦装饰材料有限公司在签订合同时已不存在，且李晓芳也主张在全国企业信用信息公示系统（四川）中没有该司信息，本院认为该合同系黄太明个人与李晓芳签订，双方建立装饰装修合同关系。黄太明同意解除该合同，本院对李晓芳要求解除《成都百悦装饰房屋装修合同》的诉讼请求予以支持。	合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。经鉴定，黄太明施工工程存在二楼主梁与剪力墙交界处有开洞现象，影响构建安全等质量问题，且其不能证明现有装修工程的造价。其要求李晓芳支付剩余工程款没有事实依据，不应得到支持。同时，还应退还李晓芳已付装修款36000元。	本案系合同纠纷，非侵权纠纷，李晓芳主张精神损害金没有法律依据，本院不予支持。合同中没有约定洗脸盆、二楼灯具由黄太明承担，本院对李晓芳主张的上述费用不予支持。保洁费300元、换墙砖400元、铺木地板600元、空调开孔费300元，无票据映证，本院不予支持。李晓芳已支付的物业费和家具家电费属于应由李晓芳自行承担的费用，本院对其要求黄太明支付该费用的诉讼请求不予支持。李晓芳要求黄太明承担租金，并提交了证据，但其证据中有2013年、2014年租房的凭证，该部分费用与本案不具有关联性，本院不予支持。李晓芳在2015年5月15日—11月14日在牛儿桥×幢×单元×号租房，该租房事实非黄太明迟延装修所致，本院对该期间的房租费不予支持。李晓芳在2015年9月10日—2016年9月9日期间在韩国城75-6期×栋×单元×号租房，租期与前述租房的租期存在冲突之处。并且，李晓芳和黄太明在施工期间即发生纠纷，结合本案的履行情况和当地的物价水平，本院认为黄太明应向李晓芳支付的房租以2400元为宜。交通费无票据佐证，本院不予支持。	四川创新工程咨询股份有限公司未对整改费用进行鉴定，李晓芳要求黄太明承担该项鉴定费3000元无法律依据，本院不予支持。李晓芳就装修工程质量鉴定事项支付的鉴定费10000元由黄太明承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第二百六十二条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条的规定，判决如下：	一、本诉原告李晓芳和本诉被告黄太明于2015年5月26日签订的《成都百悦装饰房屋装修合同》自本判决生效之日起予以解除。	二、本诉被告黄太明自本判决生效之日起十日内退还本诉原告李晓芳装修款36000元。	三、本诉被告黄太明自本判决生效之日起十日内支付本诉原告李晓芳鉴定费10000元。	四、本诉被告黄太明自本判决生效之日起十日内支付本诉原告李晓芳租金2400元。	五、驳回本诉原告李晓芳的其他诉讼请求。	六、驳回反诉原告黄太明的全部反诉诉讼请求。	如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。	本诉案件受理费1410元，反诉案件受理费106元，共计1516元，由李晓芳负担916元，由黄太明负担600元。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。	审判员  刘宇飞	二〇一六年十二月十三日	书记员  陶悦瑞