浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浙金民终字第790号
上诉人（原审被告）翟某，职员。
委托代理人张光阳，浙江一片红律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）周某，教师。
上诉人翟某为与被上诉人周某离婚纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院（2013）金义民初字第1885号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审原告周某诉称，原、被告经人介绍于2009年12月认识，经过两年相恋成为男女朋友，于××××年××月××日在义乌市民政局登记结婚。虽然经过两年相恋，但想了解被告实在是难上加难。婚期定在2012年1月27日，就在到被告老家接亲时，被告及其家人的野蛮性格暴露无遗，先是提出种种原告办不到的无理要求，后又以各种借口刁难原告，婚礼上被告及其亲属百般刁难原告及其家人，弄得不欢而散。原告的母亲含辛茹苦将原告养大，赡养母亲不仅是原告的义务，更是原告的责�，被告以种种理由为借口嫌弃原告的母亲，更可气的是，有时还想出手打原告的母亲。2012年8月5日，原、被告的孩子周耀馨出生以后，即患上了先天性喉软化病及先天性心脏病，为了救治孩子，在孩子出生当天，原告与母亲即到杭州给孩子治病，回来后，被告对孩子爱搭不理，处处找原告与母亲的毛病，为了孩子有一个良好的生活环境，无奈原告与母亲只好搬到原告的单位居住，不久被告即更换门锁，从此原告及祖孙三人再也无法踏进家门。原告与被告相识不足4年，结婚仅1年零8个月，可分居已达一年。在这短短的两年内，原告老少三代人受尽了煎熬，夫妻感情早已不复存在，只有离婚才能解脱。婚生女周耀馨出生以后，即患上了先天性喉软化病及先天性心脏病，一直随原告及奶奶生活，现已过哺乳期，原告对其有抚养能力及条件。为此，要求判决：1、原告周某�被告翟某离婚；2、婚生女周耀馨由原告周某抚养，被告翟某承担抚养费；3、本案案件受理费由被告翟某负担。后庭审中原告增加诉讼请求：要求将双方婚后购买的金华市金东区付村镇杨家村壹树苑2幢1单元501室的房屋判归原告所有。
原审被告翟某辩称，同意离婚。一、女儿应由被告抚养。被告是大专毕业生，有高的文化素养和修养，并且现担任幼儿老师，对幼儿有良好的教育和培养，对女儿的成长有利，且每月有3000多元的收入，以后的工资收入还会增长，足以有经济保障能力。被告的家属全力支持被告，并承诺会带养被告的女儿。被告的父母身体好，年纪轻，只有50多岁。而原告的母亲只有单身一人，年纪又大，身体有多种疾病，有诸多不便，不能胜任照顾小孩的工作。原告性格暴躁，有性格缺陷，家庭暴力倾向，对子女成长极为不利。根据最高人民法院的司法解释，2周岁以内的小孩，一般随母亲生活，但有重大疾病或不尽抚养义务除外，被告不属于本条除外情形。同时，被告可要求原告收入的30%作为抚养费来支付。二、关于共同出资购房的问题。涉案的房产为双方共同出资购买，这个事实应当是确信无疑的。从签订购房合同，支付购房款，按揭贷款，支付相关费用，做房产证等事项，都是二个人在做，并且在支付了首付款17万元后，由房东打收条时，首付均是二个人的名字，且双方都是在场的，当时原告对双方出资也是没有异议的。购房的时间是在双方结婚后，是属于婚后共同出资购房。原告的银行流水账不能作为个人出资的依据。因为双方在结婚前就已同居生活，经济收入及开支均已混同，不分你我。而人民币是种类物，不是特定物，分不清购房首付款是原告个人财产还是双方共同财产。双方对婚前及婚后财产没�书面约定，在这种情况下，应按法定共同共有处理。根据《婚姻法》第39条的规定，在处理共同财产时，双方协议不成时，按照照顾女方和子女权益的原则判决。为此，要求判决：1、原、被告双方离婚；2、女儿归被告抚养，原告每月向被告支付抚养费1500元；3、确认金华市金东区傅村镇杨家村壹树苑2幢1单元501室的房屋为原、被告夫妻共同财产。
原判认定，原告周某与被告翟某于2009年12月经人介绍相识后相恋，并于××××年××月××日在义乌市民政局登记结婚。2012年8月5日，原告周某与被告翟某的婚生女周耀馨出生。出生后，女儿周耀馨经诊断患有先天性喉软化病等疾病。现原告周某与被告翟某分居，女儿周耀馨随原告周某及其母亲共同居住生活。原告周某系义乌市国际商贸学校正式教师，年收入七万元左右。另查明，2012年2月19日，经金华市远大房产代理有限公�介绍，原告周某、被告翟某与案外人黄成胜、胡晶签订了《房地产买卖协议》一份，约定原、被告向案外人黄成胜、胡晶以46万元的价格购买位于金华市金东区傅村镇杨家村壹树苑2幢1单元501室的房屋。2012年3月26日，该房屋变更登记为原告周某与被告翟某共同共有。购买上述房屋花费房款46万元、中介费7900元、房屋买卖契税12000元、房产交易税3426.71元，其中房款的首付款22万元系原告周某以其婚前个人存款及婚前个人公积金支付，余款24万元系原告周某以个人公积金进行贷款，并自2012年5月21日始均由其公积金负责偿还至今。截止2014年4月21日，上述房产的未还贷款金额为224710.53元。
原审法院认为，原告诉请离婚，被告同意离婚，双方对离婚无争议，予以准许。关于双方的婚生女周耀馨的抚养问题，女儿周耀馨出生以来随原告周某及其母亲共同生活时间较长，原告周�对女儿周耀馨的病情、性格、身体状况更为了解。且原、被告分居后，女儿周耀馨随原告周某共同生活。同时，原告周某系义乌市国际商贸学校正式教师，有固定的工作和稳定的收入，生活也较为安定，可以为女儿周耀馨的成长和治疗提供物质基础。且就女儿周耀馨的身体健康而言，其不仅需要有一定的看护经验的家属进行护理照看，更需要安定的生活环境和良好的成长环境，故女儿周耀馨由原告周某抚养更有利于。关于抚养费，根据原、被告的经济能力和本地实际生活水平确定每月600元为宜。关于坐落于金华市金东区傅村镇杨家村壹树苑2幢1-501室房屋的分割问题，该房屋系原告周某与被告翟某婚姻存续期间共同购买且登记为原、被告共同共有，应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产本院应予以分割。上述房屋系商品房套间，不宜进行实物分割，且原、被告对竞价取得或者对拍卖、变卖后价款进行分割均无法达成一致意见，故应判归一方所有并给予另一方相应价款的补偿为宜。综合出资、对家庭贡献等各方面的因素考虑，酌情确定上述房产价值原告周某享有55%，被告翟某享有45%。现女儿周耀馨的抚养需要固定的住所居住，故将上述房产判归原告周某所有，由原告周某向被告翟某补偿相应的价款。补偿价款应为房屋总价值600000元扣除上述房产的未还贷款金额224710.53元的剩余房屋价款即375289.47的45%，即原告周某一次补偿被告翟某房屋价款168880元。因女儿周耀馨需要进一步治疗及后续抚养，而原、被告又非同地居住生活，且被告翟某有部分房款可一次性支付女儿周耀馨的抚养费。故被告翟某应一次性向原告周某支付女儿周耀馨的抚养费，女儿周耀馨的抚养费从2014年5月起算至满18周岁共计抚养费600×195个月=117000元。综上，扣除翟某应支付给原告周某女儿抚养费117000元后，原告周某仍需一次性支付给被告翟某51880元。综上，原告合理部分的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第二十一条、第三十二条、第三十六条、第三十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十条，《最高人民法院＜关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见＞》第9条，《中华人民共和国物权法》第一百条的规定，判决：一、原告周某与被告翟某离婚；二、婚生女周耀馨随原告周某共同生活，被告翟某于本判决生效当日向原告周某一次性支付婚生女周耀馨从2014年5月起算至满18周岁共计抚养费117000元；三、座落于金华市金东区杨家村壹树苑2幢1单元501室房屋归原告周某所有，被告翟某于本判决生效后十五日内协助原告周某办理房屋�权过户手续，原告周某于本判决生效后十五日内支付给被告翟某房屋价款168880元。折抵本判决第二项抚养费117000元后，原告周某应支付给被告翟某房屋价款51880元；四、驳回原告周某的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，鉴定费2200元，由原告周某负担1400元，被告翟某负担1100元。
一审宣判后，翟某不服，向本院提起上诉称，一、其大学毕业，有稳定收入，其父母也愿意带女儿周耀馨，2周岁内的小孩一般随母亲生活，故女儿由其抚养为宜，由周某支付收入的30%作为抚养费，即一次性支付抚养费195000元。二、双方共有的房产，应当平均分割，一审法院分配给其45%的房产份额不公平。在处理共同财产时，双方协议不成时，应按照照顾女方和子女权益的原则判决。请求拍卖或变卖共同房产，并均分所得款拍卖或变卖款。综上，请求二审法院撤销原判，依法改判。
周某答辩称，一审法院认定事实正确，翟某没有稳定收入，近两年时间没有照顾过女儿，没有资格抚养女儿。周某已提供充足证据证明涉案房产系以其婚前个人存款购买，一审法院将其个人婚前财产以几乎平分的方式分割给翟某，充分照顾了女方的利益。翟某要求拍卖或变卖共同财产，让女儿以后没有良好的居住生活条件，侵害子女权益。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
二审中，翟某向本院提供个人收入证明一份，证明翟某平均月收入为3500元的事实。周某质证认为，该工作单位其没有去过，但证明中的公章应当不会作假，翟某经常换工作。本院认为，出具该证据的经办人未签字，不符合证据形式要件，且没有提供劳动合同、工资发放表等予以印证，对其证明目的无法确认。
二审中，周某未向本院提供新证据。
二审经审理查明的事实与原判认定的事实一致。
本院认为，翟某与周某对准予双方离婚没有异议，本院予以确认。根据一审查明的事实，女儿周耀馨出生后随周某共同生活时间较长，夫妻分居后，女儿亦随周某生活。周某作为学校正式教师，有固定工作和稳定收入。且考虑到周耀馨的身体状况，更需要安定的生活和治疗必备的物质基础。综合以上各方面考虑，一审法院认定女儿周耀馨随周某生活，并由翟某支付每月600元的抚养费并无不当。关于涉案房产，虽然认定为夫妻共同财产，但并非一概平均分配。因房屋首付由周某以其婚前个人财产支付，故根据出资情况及女儿居住考虑，将房产分配给周某，由其补偿翟某还贷后45%的份额较为合理。翟某单方面要求拍卖或变卖�有房产，周某并不同意，双方对此意见不一，且女儿今后尚需安定的住所，故对翟某的上述请求，本院不予采纳。至于抚养费的支付方式，一审从维护女儿权益角度考虑，判决翟某一次性支付，并与周某应付的房产补偿款互抵，并无不当。综上，翟某的上诉请求，依据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由翟某负担。
本判决为终审判决。
审判长 金 桦
审判员 杜月婷
审判员 陈旻尔
二〇一四年七月八日
书记员 周 莉