葫芦岛市龙港区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽1403民初1364号
原告：中国银行股份有限公司葫芦岛分行，住所地葫芦岛市龙港区龙程路10号。
法定代表人：刘某，系该行行长。
委托诉讼代理人：马某，辽宁兴连律师事务所律师。
委托诉讼代理人：韩某，辽宁兴连律师事务所律师。
被告：陈某，男，1989年10月9日生，汉族，住葫芦岛市，公民身份号码：×××。
委托诉讼代理人：高某，男，汉族，1990年3月2日生，住营口市，公民身份号码：×××。
被告：颜某，女，1989年9月24日生，满族，住葫芦岛市，公民身份号码：×××。
原告中国银行股份有限公司葫芦岛分行诉被告陈某、颜某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司葫芦岛分行委托诉讼代理人马某，被告陈某委托诉讼代理人高某、被告颜某均到庭参加了诉讼。被告陈某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司葫芦岛分行诉称，被告陈某与被告颜某系夫妻关系。2014年7月22日，被告陈某向原告申请贷款用于家庭装修，并于当日与原告签订《个人抵(质)押循环贷款合同》。合同约定：被告陈某向原告借款130000.00元，借期120个月，被告按月等额本息还款。因被告方违约导致原告因实现债权而产生的一切费用（包括律师费）由被告承担。当天，原告与二被告又签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，二被告用共有的的座落××区的房屋为上述借款抵押担保，并且办理了抵押登记，为原告设立了抵押权。合同签订后，原告依照约定向被告支付了130000.00元借款本金，履行了合同义务。被告未按期归还贷款本息，截止2017年3月22日逾期期数已达18期，原告多次向被告催要贷款，均未果。故诉至法院，请求判令：1、解除原、被告签订的《个人抵(质)押循环贷款合同》；2、判令二被告共同给付原告借款本息共计133148.35元(截至2017年3月22日)，支付逾期利息至借款清偿完毕之日止（逾期利息即在原借款利率基础上加收
50%按日计算）；3、原告对座落于××区的抵押房屋的拍卖、变卖享有优先受偿权；4、二被告支付律师代理费11651.00元；5、本案的诉讼费、邮寄送达费等相关费用由被告承担。
被告陈某辩称，我因交通事故腿部受伤，生活不能自理，现在没有能力偿还银行贷款，想用房子拍卖之后偿还银行贷款，看看能否还清。
被告颜某辩称，我与陈某已经在2015年4月15日离婚，当时离婚协议约定房屋归陈某，贷款由陈某偿还，我自己净身出户。
本院经审理查明，被告陈某与颜某原系夫妻关系，双方于2012年8月27日登记结婚。被告陈某、颜某因家庭装修向原告申请抵押循环贷款业务，双方于2014年7月22日签订了《个人抵(质)押循环贷款合同》，合同约定：被告陈某向原告借款130000.00元，借期120个月，被告按月等额本息还款。因被告方违约导致原告因现实债权而产生的一切费用（包括律师费）由被告承担。同日，原告与二被告又签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，二被告用共有的的座落××区的房屋为上述借款抵押担保，并且办理了他项权利登记，合同签订后，原告依约向被告支付了装修款130000.00元，但被告未按合同约定履行还款义务，未能保证在每月的还款日还款1567.67元，现已逾期18期。截止至2017年3月22日，拖欠本息共计133148.35元。
另查明，被告陈某与被告颜某已于2015年4月15日离婚，离婚协议约定诉争房屋归陈某所有，由陈某继续偿还贷款。
上述事实，有原、被告双方当事人的陈述，《个人抵(质)押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、还款明细清单、律师代理费票据、身份证、结婚证等证据材料载卷佐证，经开庭质证，本院审查，可以认定。
本院认为，原告中国银行股份有限公司葫芦岛分行与被告陈某签订的《个人抵(质)押循环贷款合同》是双方真实意思表示，合同合法有效，双方均应按照合同约定的内容自觉履行。在该合同中，原告的义务是按照合同约定向贷款人指定账户发放贷款，被告陈某、颜某作为共同债务人应承担按照合同约定的还款方式、数额、时间、利息计算标准等偿还银行贷款的义务。而被告陈某、颜某未按合同约定偿还本金及利息，在原告数次催缴后亦不履行其还款义务，违反了合同约定，已构成违约，双方签订的合同已无法继续履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项的规定，”当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行的，当事人可以解除合同”，本案中，原告履行了催告义务，但是二被告在仍未履行还款义务，原告与被告陈某签订的《个人抵(质)押循环贷款合同》应予以解除。截止至2017年3月22日被告陈某、颜某应偿还所欠本息共计133148.35元。除此之外，被告还应给付原告中国银行股份有限公司葫芦岛分行自2017年3月22日起至本息清偿完毕之日止的利息，给付标准按照双方签订的《个人抵(质)押循环贷款合同》中关于利息的计算标准予以计算给付。在原、被告双方形成借款合同的同时，原告与二被告又签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，二被告用共有的的座落××区的房屋为上述借款抵押担保，并且办理了他项权利登记，他项权利人为本案原告，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定”本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。故原告要求对该抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。二被告向原告申请贷款是发生在婚姻存续期间，并且用于家庭装修，是合法的夫妻共同债务。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》的第二十五条规定”当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。”故被告颜某所称的其与被告陈某已经协议离婚，房屋约定归陈某所有，贷款应由陈某偿还的抗辩主张本院不予采信。关于原告主张律师代理费11651.00元，因双方在合同中对该项费用有约定，且该约定不违反法律的禁止性规定，故对原告的此项主张本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第五十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十五条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司葫芦岛分行与被告陈某签订的《个人抵(质)押循环贷款合同》。
二、被告陈某、颜某于本判决生效后十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司葫芦岛分行借款本息共计人民币133148.35元(截至2017年3月22日)，并给付自2017年3月23日起至本息清偿完毕之日止的利息，标准按照《个人抵(质)押循环贷款合同》中有关利息计算标准的条款计算给付。
三、原告中国银行股份有限公司葫芦岛分行对座落于××区的抵押房屋享有优先受偿权。
四、被告陈某、颜某于本判决生效后十日内给付原告中国银行股份有限公司葫芦岛分行为实现该笔债权而产生的律师代理费11651.00元；
五、驳回原告中国银行股份有限公司葫芦岛分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行支付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3210.00元由被告陈某、颜某共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。
审 判 长 付忠超
人民陪审员 张丽敏
人民陪审员 王金旭
二〇一七年十二月十一日
书 记 员 王 静