云南省昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0103民初641号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司昆明市分行，住所地为昆明市穿金路349号中产风尚中心9栋S18-S21号。
负责人：鲍学凌，系该行行长。
委托诉讼代理人：唐小凡，女，系中国邮政储蓄银行股份有限公司昆明市分行风险管理部副总经理。特别授权代理。
委托诉讼代理人：欧阳俊荣，男，系中国邮政储蓄银行股份有限公司昆明市分行风险管理部员工。特别授权代理。
被告：云南福力网络科技有限公司，住所地为昆明市官渡区昌宏路华丰国际商贸城E-5幢九层。
法定代表人：王有力。
委托诉讼代理人：杨辉，男，系云南福力网络科技有限公司副总经理。特别授权代理。
被告：王有力，男，1968年7月13日出生，汉族，户籍登记地为四川省金堂县，
被告：排南东，女，1984年10月20日出生，景颇族，户籍登记地为昆明市西山区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昆明市分行与被告云南福力网络科技有限公司、王有力、排南东金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月22日立案后，依法适用普通程序于2017年5月17日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昆明市分行的委托诉讼代理人唐小凡、欧阳俊荣，被告云南福力网络科技有限公司的委托诉讼代理人杨辉到庭参加了诉讼。被告王有力、排南东经本院公告送达开庭传票,未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昆明市分行向本院提出诉讼请求：1.被告云南福力网络科技有限公司立即偿还原告借款本金1500000元，并支付自2017年1月3日起至款项实际还清之日止的利息、罚息及复利（截止2017年1月4日利息、罚息和复利为37649.51元）；2.原告对被告云南福力网络科技有限公司的7套办公用房以及王有力、排南东共有的1套房屋设定的抵押物实现抵押权并优先受偿；3.被告王有力、排南东对上述借款本金、利息、复利、罚息以及实现债权的其他费用承担连带还款责任；4.三被告共同承担本案的全部诉讼费及原告为实现债权所产生的相关费用（包括诉讼保全费及律师费）。事实和理由：2015年8月27日，原告与被告云南福力网络科技有限公司签订了《中国邮政储蓄银行小企业授信额度合同》约定：授信额度3000000元；授信额度有效期限自2015年8月17日起至2017年8月16日止。同日，原告分别与三被告签订《小企业最高额抵押合同》和《小企业最高额保证合同》，为授信有效期内的还本金、利息、复利、罚息以及原告为实现债权而支付的费用承担担保责任。抵押房产均已办理房屋抵押登记手续，被告王有力、排南东为连带责任保证人。2015年11月3日，原告与被告云南福力网络科技有限公司在《小企业授信额度合同》项下签订《小企业流动资金借款合同》约定：借款本金为1500000元；借款期限自2015年11月4日起至2016年11月2日止；年利率为6.6555%，合同还对违约责任进行了约定。被告王有力、排南东在《小企业最高额保证合同》及《小企业最高额抵押合同》项下为本次借款提供抵押担保和连带责任保证。被告云南福力网络科技有限公司在《小企业最高额抵押合同》项下为本次借款提供抵押担保。2016年11月2日，上述借款到期，但三被告拒不履行还本付息义务并承担担保责任，故原告诉至本院请求判如所请。
庭审中，原告明确：1.其第二项诉请中主张的抵押物系位于昆明市华丰国际商贸城E-5幢901号房屋、位于昆明市华丰国际商贸城E-5幢902号房屋、位于昆明市华丰国际商贸城E-5幢903号房屋、位于昆明市华丰国际商贸城E-5幢904号房屋、位于昆明市华丰国际商贸城E-5幢905号房屋、位于昆明市华丰国际商贸城E-5幢906号房屋、位于昆明市华丰国际商贸城E-5幢907号房屋、位于滇池路大坝社区郑家河居民小组金岸春天花园14幢3单元5-6层502号房屋；2.罚息、复息的利率系按执行利率上浮50%计算，即年息10.005%，且罚息及复利系合并计算；3.其第四项诉请中主张的实现债权的费用仅包括诉讼费和保全费。
被告云南福力网络科技有限公司答辩称，对借款金额无异议，但认为罚息不应该支付。
被告王有力、排南东未作答辩、未发表质证意见，亦未提交任何证据材料。
原告围绕诉讼请求依法提交了《营业执照》、《组织机构代码证》、被告王有力身份证、被告排南东身份证、《结婚证》、《户口簿》、《公证书》、《小企业授信额度合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额担保合同》、《补充协议》、《小企业流动资金借款合同》、《借款支用单》、《授信业务借据》、《受托支付申请书》、《放款通知单》、《放款单》、《受托支付付款通知书》、《受托支付单》及《他项权利证书》，本院组织被告云南福力网络科技有限公司进行了质证，被告云南福力网络科技有限公司对上述证据均予以认可，故本院对上述证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年8月27日原告与被告云南福力网络科技有限公司签订《小企业授信额度合同》约定：原告向被告云南福力网络科技有限公司提供金额为3000000元的授信额度；授信期限自2015年8月17日起至2017年8月16日止；三被告为本合同和单项合同发生的授信人的债务提供最高额抵押担保，由被告王有力、排南东提供最高额保证担保，合同还对其他相关事项进行了约定。同日，原告与被告云南福力网络科技有限公司签订《小企业最高额抵押合同》约定：被告云南福力网络科技有限公司以其所有的位于昆明市华丰园国际商贸城E-5幢901-907号房屋（房产证号码为：昆房权证官渡字第××、20××83、20××98、20××96、20××95、20××94、20××82号）为原告与被告云南福力网络科技有限公司签订的《小企业授信额度合同》项下的债务提供最高额抵押担保。当日，原告与被告王有力、排南东签订《小企业最高额抵押合同》及《小企业最高额保证合同》约定被告王有力、排南东以其所有的位于昆明市滇池路大坝社区郑家河居民小组金岸春天花园14幢3单元5-6层502号房屋（房产证号码为：昆房权证昆明市字第××、20××80号）为原告与被告云南福力网络科技有限公司签订的《小企业授信额度合同》项下的债务提供最高额抵押担保及最高额连带责任保证（无论主合同项下债权是否存在其他担保人或主合同债务人提供的保证或物的担保）。同日，原告与三被告签订《补充协议》对各方的未尽事宜进行了约定。上述四合同经昆明市国信公证处（2015）云昆国信证字第39648号《公证书》予以公证。2015年11月3日原告与被告云南福力网络科技有限公司签订《小企业流动资金借款合同》约定：原告向被告云南福力网络科技有限公司提供1500000元的借款用于采购电线、电缆等材料；借款期限不超12个月，实际借款日及还款日均以《小企业贷款（手工）借据》载明的日期为准；借款利率为中国人民银行同期贷款利率上浮53%；还款方式为按月付息、到期还本；罚息及复利利率为贷款执行利率上浮50%，合同还对其他相关事项进行了约定。2015年11月4日原告依约向被告云南福力网络科技有限公司发放了贷款1500000元，借款到期日为2016年11月2日，贷款年利率为6.6555%，逾期年利率为9.98325%。借款期限届满至今，被告云南福力网络科技有限公司未按合同约定向原告归还借款本金，故原告诉至本院有以上诉请。
另查明：1.罚息即针对逾期本金计收的逾期利息，且逾期利息与复利系合并计算，无复利的单项数据；2.截止2017年1月3日被告云南福力网络科技有限公司尚欠原告借款本金1500000元，利息11924.44元，逾期利息及复利26025.07元；3.三被告提供的抵押物已办理抵押登记，位于昆明市华丰园国际商贸城E-5幢901-907号房屋的他项权证号码为昆房他证（官渡）字第××号、债权数额为2085600元。位于昆明市滇池路大坝社区郑家河居民小组金岸春天花园14幢3单元5-6层502号房屋的房屋他项权证号码为昆房他证（昆明市）字第××号，债权数额为914400元。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，三被告作为借款人、抵押人及保证人与原告签订的《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》系各方真实意思的表示，且未违反法律法规的强制性规定，系有效合同，各方均应按照合同约定享受权利并承担义务。本案中，原告已按照约定向被告云南福力网络科技有限公司发放了贷款共计1500000元，但被告云南福力网络科技有限公司未按照合同约定按时将贷款本息偿还给原告，被告云南福力网络科技有限公司的行为已构成违约，故现原告要求被告云南福力网络科技有限公司归还借款本金1500000元并偿还截止2017年1月3日尚欠原告的利息11924.44元，逾期利息26025.07元及上述贷款本金自2017年1月4日起至还清贷款之日止按合同约定产生的逾期利息、复利的诉讼请求于法有据，本院对原告的上述诉讼请求予以支持。对于原告要求对三被告提供的抵押物位于昆明市华丰园国际商贸城E-5幢901-907号房屋及位于昆明市滇池路大坝社区郑家河居民小组金岸春天花园14幢3单元5-6层502号房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，三被告提供的上述抵押物已经办理抵押权登记，抵押权已设立，故原告对上述抵押物享有优先受偿权，本院对原告的该项诉请予以支持。被告王有力、排南东系本案债务的连带责任保证人，且无论主合同项下债权是否存在主合同债务人提供的物的担保的情况下均承担连带保证责任，故被告王有力、排南东对被告云南福力网络科技有限公司的上述债务负有连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告云南福力网络科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昆明市分行归还借款本金1500000元；
二、被告云南福力网络科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昆明市分行支付上述借款本金截止2017年1月3日的利息11924.44元、逾期利息及复利26025.07元，共计37949.51元；
三、被告云南福力网络科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昆明市分行支付借款本金1500000元自2017年1月4日起至款项实际清偿之日止按合同约定产生的逾期利息、复利（逾期利息及复利的年利率为9.98325%）；
四、被告王有力、排南东对上述债务承担连带清偿责任；
五、如被告云南福力网络科技有限公司未按时足额履行上述付款义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昆明市分行对被告云南福力网络科技有限公司所有的位于昆明市华丰园国际商贸城E-5幢901-907号房屋（房产证号码为：昆房权证官渡字第××、20××83、20××98、20××96、20××95、20××94、20××82号）及被告王有力、排南东所有的位于昆明市滇池路大坝社区郑家河居民小组金岸春天花园14幢3单元5-6层502号房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18639元及保全费5000元由被告云南福力网络科技有限公司、王有力、排南东共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。
审 判 长 唐旭霞
人民陪审员 陈金芝
人民陪审员 任 燕
二〇一七年六月二日
书 记 员 陈 渝