四川省泸州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泸民初字第61号
原告黄秀斌，男，生于1979年4月12日，汉族，住四川省泸州市。
委托代理人陈国伦，男，生于1975年11月4日，汉族，住四川省叙永县。
被告贵阳市白云区尖山经济实业有限公司。住所地贵阳市白云区尖山新村。
法定代表人谢友学，董事长。
原告黄秀斌诉被告贵阳市白云区尖山经济实业有限公司（以下简称：贵阳尖山经济公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告黄秀斌及其代理人陈国伦到庭参加诉讼，被告贵阳市白云区尖山经济实业有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告黄秀斌诉称，2014年6月9日被告通过泸州市汇生行投资管理有限责任公司介绍与原告（出借人代表）签订泸汇借字（2014）第06-09号《借款合同》，向以黄秀斌为代表的192位出借人借款人民币1000万，双方合同约定还款日期为2014年12月8日，借期6个月，双方还签订有贵尖山字（2014）第06-09号《抵押合同》。合同签订后原告全额履行了出借义务。债务到期后，原告多次向被告催收，被告虽多次承诺还款、但至今未还款，故请求法院判令：一、被告偿还借款1000万元；二、被告按合同约定赔偿违约金300万元；三、被告偿还拖欠的利息108万元（庭审中陈述计算方式为：以借款1000万元为本金，按借款合同约定的1.8%利率，从2014年6月10日起拖欠的利息，直到本金还清为止。）；四、被告从2014年12月8日起按合同约定利率的200%赔偿违约利息，直到还清借款时止；五、被告承担案件诉讼费、保全费及诉讼中产生的一切费用。
被告贵阳尖山经济公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
经审理查明：2014年6月9日，被告贵阳尖山经济公司作为甲方（借款人），原告黄秀斌作为乙方（出借人代表），案外人泸州市汇生行投资管理有限责任公司作为丙方（信息咨询服务方）签订了编号为泸汇借字（2014）第06-09号《借款合同》。合同约定：甲方向乙方借款1000万元用于二期西南物流园的前期投资建设，借款期限为6个月（2014年6月9日至2014年12月8日），甲方将借款委托转（存）入王东福在中国工商银行贵阳市乌当区支行的账户，借款金额和借款日期以实际到账的金额及日期为准，借款利率约为每月1.8%（计算公式为借款月利息=借款金额×1.8%×各月实际天数÷30），借款利息自合同签订日起按实际到账金额计算、于合同签订之日的次月所对应日期起开始支付上一月借款利息、按月支付（支付日为法定节假日的，则提前或顺延至下一个工作日）；甲方应于2014年12月8日中午12：00之前归还借款本金1000万元整，并结清未付的借款利息；甲方应于约定的日期将相应的借款利息和本金转（存）入黄秀斌在中国建设银行泸州市城西支行的账户；如未按约归还借款本息、应继续履行并按合同总金额的30%向乙方承担违约责任，利息计算至甲方的借款本金、利息、违约金及其他费用支付完毕时止；甲方不按合同约定向乙方通报情况造成损失的，应向乙方提前归还资金并赔偿损失，未提前归还的，则应当承担按照约定利率上浮100%的标准计收违约金（即按合同约定借款利息乘以200%）计收至全部清偿日止；合同还约定用被告贵阳尖山经济公司名下的房产（位于贵阳市白云区云峰大道218号4栋1层1号、2层1号，1栋1层1号、2层1号）为1000万元借款提供抵押担保，合同还对其他相关事项作了约定。《借款合同》签订当日，原、被告双方还签订了贵尖字（2014）第06-09号、贵尖山字（2014）第06-09号两份《抵押合同》，分别将被告贵阳尖山经济公司名下的、位于贵阳市白云区云峰大道218号4栋1层1号、2层1号和1栋1层1号、2层1号的房产为1000万元借款提供抵押担保。2014年12月24日，被告贵阳尖山经济公司出具《还款说明》，称在10-20天内保证归还1000万元的借款本息。
《借款合同》签订后，杨青、杜德威等人向原告黄秀斌出具了《对出借人代表授权委托书》，委托并授权原告黄秀斌与被告贵阳尖山经济公司签订泸汇借字（2014）第06-09号《借款合同》等法律文书，同时委托原告黄秀斌解决合同履行过程中产生的争议和借款方违约产生的争议（包括但不限于提起诉讼、参与调解、诉讼，承认、放弃、变更诉讼请求，申请财产保全，申请执行、达成执行和解等）等等。后杨青、杜德威等人陆续共向被告贵阳尖山经济公司指定的王东福账户汇入了借款1000万元、被告贵阳尖山经济公司出具了相应金额的《借款凭证》。2015年2月13日，被告贵阳尖山经济公司出具《收款收据》，载明收到黄秀斌交来借款1000万元整。在庭审中，原告黄秀斌自认收到了由案外人四川汇丰投资集团代付至2014年11月份的利息。
另因被告贵阳尖山经济公司已将位于贵阳市白云区云峰大道218号4栋1层1号、2层1号的房屋抵押给案外人马光旭，并于2013年11月6日办理了抵押登记（筑房他证白云字第T13014**号），2014年6月9日黄秀斌与案外人马光旭签订了《抵押权转让协议》，2015年1月14日黄秀斌、贵阳尖山经济公司与案外人马光旭签订了《协议书》，案外人马光旭同意将其抵押权全部转让给出借人代表黄秀斌，作为泸汇借字（2014）第06-09号《借款合同》的抵押担保。但未作抵押权变更登记。
认定以上事实，除当事人的当庭陈述外，还有《借款合同》、《抵押合同》、《还款说明》、《借款凭证》、《收款收据》、《抵押权转让协议》、《协议书》、筑房他证白云字第T13014**号房屋他项权证以及《对出借人代表授权委托书》、银行转账单等在卷佐证。
本院认为，原告与被告签订的《借款合同》、《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应属有效，合同签订后，原告依约向被告指定账户共计打入借款1000万元，已经履行其交付借款的义务，被告应按约履行其支付利息、到期偿还本金的义务。因合同约定的结息日为次月9日，现原告黄秀斌自认已收到案外人四川汇丰投资集团代付至2014年11月份的利息，即原告已收到了至2014年12月9日的利息，其要求被告偿还从2014年6月10日起的利息主张于法无据，本院仅支持从2014年12月10日起计付利息，案外人垫付的利息可另案主张权利。而被告在他人垫付至2014年11月的利息后、至今无正当理由未继续支付借款利息、偿还借款本金，被告的行为构成违约、还应当承担相应的违约责任。本院认为违约责任的承担应符合法律规定，本案中原告既要求被告按约支付利息、又主张被告按约承担违约责任，其主张过分高于其实际损失，本院结合本案实际情况予以调整，仅支持以实际借款1000万元为本金、按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍从2014年12月10日起计付利息至实际还清之日止，对超过部分的不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告贵阳市白云区尖山经济实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告黄秀斌借款本金1000万元及利息（利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍从2014年12月10日起计付至付清之日止）；
二、驳回原告黄秀斌的其他诉讼请求。
如果未按此判决指定的期间给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费106280元，财产保全费5000元，合计111280元，由被告贵阳市白云区尖山经济实业有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 陈 勇
审 判 员 税远雄
代理审判员 李 霞
二〇一五年十月九日
书 记 员 袁雪梅