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河南省信阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）信中法民终字第615号
上诉人（原审被告）光山县孙铁铺镇人民政府。
法定代表人代正才，镇长。
委托代理人李继兵，信阳市光山县弦山街道中心法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）马家永，男，1962年7月7日出生，汉族，户籍地光山县，现住光山县，居民。
委托代理人陈良光，男，1964年6月1日出生，汉族，住光山县，系光山县十里司法所工作人员。
被上诉人（原审被告）光山县卧龙香椿产业有限公司。
法定代表人张祖清，经理。
被上诉人（原审被告）孙铁铺镇黄岗村民委员会。
法定代表人马英山，主任。
被上诉人（原审被告）孙铁铺镇金寨村民委员会。
法定代表人李立华，主任。
上诉人光山县孙铁铺镇人民政府（以下简称孙铁铺政府）因与被上诉人马家永、光山县卧龙香椿产业有限公司（以下简称“香椿产业公司”）、孙铁铺镇黄岗村民委员会（以下简称“黄岗村”）、孙铁铺镇金寨村民委员会（以下简称“金寨村”）民间借贷纠纷一案，不服光山县人民法院（2014）光民初字第1201号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，上诉人孙铁铺镇政府委托代理人李继兵，被上诉人马家永及委托代理人陈良光，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明，为了香椿产业发展，振兴龙台经济，1997年9月16日原卧龙台乡党委行文决定成立卧龙台乡香椿产业开发领导小组。1997年10月原卧龙台乡人民政府作为主管机关，由原卧龙台林业工作站与龙台乡龙台村委会签订租用土地协议，租用龙台村的土地从事香椿种植。1998年3月原卧龙台乡人民政府行文在向光山县扶贫开发领导组和光山县财政局立项请示需要扶持资金报告的同时，又向光山县工商局申请成立公司，最终核定公司的名称为“光山县卧龙台香椿产业有限公司”。该公司的两名股东分别是黄岗村、金寨村。注册股金各25万元，两村未实际投入。第一次股东会在卧龙××乡人民政府办公室召开，选举当时的乡政府干部张祖清为董事长兼经理。公司成立后，印章则刻为“河南省光山县卧龙香椿产业有限公司”。1998年5月29日，公司又与龙台村委会签订租地协议，租用该村一村民组的土地。公司运营期间建了几十个温室大棚，购了车等。公司自1998年10月至1999年2月10日共分三次借原告马家永林业贷款、苏建贷款共计12万元，并出具了借条，约定公司按苏建贷款利率计息，到期还本付息。另马家永为公司垫付杂工费14823.50元。公司经营了近二年，就无法经营下去，因没有参加年检，2000年8月被光山县工商局作出行政处罚决定，吊销了公司的营业执照。公司吊销执照停业后，未有成立清算组织，借、欠原告马家永的款亦未归还。此后原卧龙台乡人民政府对公司的温室大棚等资产进行了处理，交给了龙台村委会以抵付租土地租金，车给了派出所。2005年11月10日，信阳市人民政府行文撤销卧龙台乡划归孙铁铺镇管辖。2009年6月30日，孙铁铺镇与案外人马某就香椿公司所欠的债务近13万元，达成协议，愿分期付款。
原审法院认为，香椿产业公司借、欠原告马家永的款事实清楚，借贷关系明确，合法有效，依法应予偿还。利率则按照马家永从光山县农业银行贷款利率6.3‰计算，直至还齐之日止，但对马家永垫付的人工费因无利息约定则不支付利息。对马家永款项来源问题，从马家永提供与光山农行的收贷凭证，可以看出系另一个法律关系，与本案无关。香椿产业公司系原卧龙台乡人民政府主管下的两个村委会入股成立，从公司发起、申请成立、注册资本到公司董事会选举董事长、经理和资产处理均可看出，原卧龙台乡人民政府是该公司的实际控制人。在公司被吊销营业执照后，应当依法成立清算组织对公司的收、支、固定资产等进行清算，但并未成立清算组织进行清算，对此，香椿产业公司应当承担责任，原卧龙台乡人民政府是该公司的主管部门，也是实际控制人，并且直接处理了香椿公司的资产，故应连带承担责任。原卧龙台乡现已划归孙铁铺镇人民政府管辖，连带责任应由孙铁铺镇人民政府承担。金寨、黄岗两个村委会是名义上的股东，没有注册资金，没有参与管理，亦没有对公司资产占有、处理，在本案中则不应承担责任。本案经原审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国公司法》第三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（二）第十八条第三款，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条之规定，遂判决：一、被告光山县香椿产业有限公司应于判决生效后十日内归还借原告马家永款人民币120000元，其中30000元的利息自1998年10月23日起计算，利率按6.3‰；90000元的利息自1999年2月10日起计算，利率按6.3‰，直至付齐之日止。被告孙铁铺镇人民政府对上述债务承担连带清偿责任。二、被告光山县香椿产业有限公司于判决生效后十日内归还欠原告马家永垫付的人工费人民币14823.50元，孙铁铺镇人民政府承担连带清偿责任。三、驳回原告马家永的其他诉讼请求。案件受理费5890元，由被告光山县香椿产业有限公司承担。
孙铁铺镇政府上诉称：原审认定事实和适用法律错误。故请求二审改判其不承担责任。
马家永辩称：原审认定事实和适用法律正确。故请求二审驳回上诉，维持原判。
香椿产业公司同意马家永意见。
黄岗村、金寨村均未出庭，未答辩。
二审查明的事实与一审一致。
本院认为，本案各方当事人对香椿产业公司向马家永借款一事及数额的事实不存异议，争议的焦点是孙铁铺镇政府是否承担民事责任。从一、二审查明的事实可以确认，上诉人是香椿产业公司的实际控制人，从公司的发起、租地、申请成立、注册资本到公司董事会选举，再到向上级申请要资金和资金的处理，都由上诉人一手经办，各个环节都充分证明上诉人与香椿产业公司密不可分，既是公司的主管部门，也是实际控制人。金寨村和黄岗村两个股东既未出资，也未参与实际管理。后来在香椿产业公司营业执照被吊销后，上诉人本应当依法成立清算组织，对公司的收支和固定资产进行清算，但上诉人及香椿产业公司并未做好上述工作，上诉人还擅自处理了香椿公司的资产。从以上事实可以看出，一审判令香椿公司承担还款责任，孙铁铺镇政府承担连带清偿责任并无不当。上诉人上诉称不应承担任何责任的理由不充分，其上诉请求本院予以驳回；原判认定事实清楚，适用法律正确，处理适当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法>第一百七十条第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审诉讼费5890元，由上诉人孙铁铺镇政府承担。
本判决为终审判决。
审判长 朱 峰
审判员 罗华松
审判员 文 刚
二〇一五年六月十六日
书记员 吴 雪
河南省信阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）信中法民终字第615号
上诉人（原审被告）光山县孙铁铺镇人民政府。
法定代表人代正才，镇长。
委托代理人李继兵，信阳市光山县弦山街道中心法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）马家永，男，1962年7月7日出生，汉族，现住光山县。
委托代理人陈良光，男，1964年6月1日出生，汉族。
被上诉人（原审被告）光山县卧龙香椿产业有限公司。
法定代表人张祖清，经理。
被上诉人（原审被告）孙铁铺镇黄岗村民委员会。
法定代表人马英山，主任。
被上诉人（原审被告）孙铁铺镇金寨村民委员会。
法定代表人李立华，主任。
上诉人光山县孙铁铺镇人民政府（以下简称孙铁铺政府）因与被上诉人马家永、光山县卧龙香椿产业有限公司（以下简称“香椿产业公司”）、孙铁铺镇黄岗村民委员会（以下简称“黄岗村”）、孙铁铺镇金寨村民委员会（以下简称“金寨村”）民间借贷纠纷一案，不服光山县人民法院（2014）光民初字第1201号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，上诉人孙铁铺镇政府委托代理人李继兵，被上诉人马家永及委托代理人陈良光，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明，为了香椿产业发展，振兴龙台经济，1997年9月16日原卧龙台乡党委行文决定成立卧龙台乡香椿产业开发领导小组。1997年10月原卧龙台乡人民政府作为主管机关，由原卧龙台林业工作站与龙台乡龙台村委会签订租用土地协议，租用龙台村的土地从事香椿种植。1998年3月原卧龙台乡人民政府行文在向光山县扶贫开发领导组和光山县财政局立项请示需要扶持资金报告的同时，又向光山县工商局申请成立公司，最终核定公司的名称为“光山县卧龙台香椿产业有限公司”。该公司的两名股东分别是黄岗村、金寨村。注册股金各25万元，两村未实际投入。第一次股东会在卧龙台乡人民政府办公室召开，选举当时的乡政府干部张祖清为董事长兼经理。公司成立后，印章则刻为“河南省光山县卧龙香椿产业有限公司”。1998年5月29日，公司又与龙台村委会签订租地协议，租用该村一村民组的土地。公司运营期间建了几十个温室大棚，购了车等。公司自1998年10月至1999年2月10日共分三次借原告马家永林业贷款、苏建贷款共计12万元，并出具了借条，约定公司按苏建贷款利率计息，到期还本付息。另马家永为公司垫付杂工费14823.50元。公司经营了近二年，就无法经营下去，因没有参加年检，2000年8月被光山县工商局作出行政处罚决定，吊销了公司的营业执照。公司吊销执照停业后，未有成立清算组织，借、欠原告马家永的款亦未归还。此后原卧龙台乡人民政府对公司的温室大棚等资产进行了处理，交给了龙台村委会以抵付租土地租金，车给了派出所。2005年11月10日，信阳市人民政府行文撤销卧龙台乡划归孙铁铺镇管辖。2009年6月30日，孙铁铺镇与案外人马某就香椿公司所欠的债务近13万元，达成协议，愿分期付款。
原审法院认为，香椿产业公司借、欠原告马家永的款事实清楚，借贷关系明确，合法有效，依法应予偿还。利率则按照马家永从光山县农业银行贷款利率6.3‰计算，直至还齐之日止，但对马家永垫付的人工费因无利息约定则不支付利息。对马家永款项来源问题，从马家永提供与光山农行的收贷凭证，可以看出系另一个法律关系，与本案无关。香椿产业公司系原卧龙台乡人民政府主管下的两个村委会入股成立，从公司发起、申请成立、注册资本到公司董事会选举董事长、经理和资产处理均可看出，原卧龙台乡人民政府是该公司的实际控制人。在公司被吊销营业执照后，应当依法成立清算组织对公司的收、支、固定资产等进行清算，但并未成立清算组织进行清算，对此，香椿产业公司应当承担责任，原卧龙台乡人民政府是该公司的主管部门，也是实际控制人，并且直接处理了香椿公司的资产，故应连带承担责任。原卧龙台乡现已划归孙铁铺镇人民政府管辖，连带责任应由孙铁铺镇人民政府承担。金寨、黄岗两个村委会是名义上的股东，没有注册资金，没有参与管理，亦没有对公司资产占有、处理，在本案中则不应承担责任。本案经原审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国公司法》第三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（二）第十八条第三款，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条之规定，遂判决：一、被告光山县香椿产业有限公司应于判决生效后十日内归还借原告马家永款人民币120000元，其中30000元的利息自1998年10月23日起计算，利率按6.3‰；90000元的利息自1999年2月10日起计算，利率按6.3‰，直至付齐之日止。被告孙铁铺镇人民政府对上述债务承担连带清偿责任。二、被告光山县香椿产业有限公司于判决生效后十日内归还欠原告马家永垫付的人工费人民币14823.50元，孙铁铺镇人民政府承担连带清偿责任。三、驳回原告马家永的其他诉讼请求。案件受理费5890元，由被告光山县香椿产业有限公司承担。
孙铁铺镇政府上诉称：原审认定事实和适用法律错误。故请求二审改判其不承担责任。
马家永辩称：原审认定事实和适用法律正确。故请求二审驳回上诉，维持原判。
香椿产业公司同意马家永意见。
黄岗村、金寨村均未出庭，未答辩。
二审查明的事实与一审一致。
本院认为，本案各方当事人对香椿产业公司向马家永借款一事及数额的事实不存异议，争议的焦点是孙铁铺镇政府是否承担民事责任。从一、二审查明的事实可以确认，上诉人是香椿产业公司的实际控制人，从公司的发起、租地、申请成立、注册资本到公司董事会选举，再到向上级申请要资金和资金的处理，都由上诉人一手经办，各个环节都充分证明上诉人与香椿产业公司密不可分，既是公司的主管部门，也是实际控制人。金寨村和黄岗村两个股东既未出资，也未参与实际管理。后来在香椿产业公司营业执照被吊销后，上诉人本应当依法成立清算组织，对公司的收支和固定资产进行清算，但上诉人及香椿产业公司并未做好上述工作，上诉人还擅自处理了香椿公司的资产。从以上事实可以看出，一审判令香椿公司承担还款责任，孙铁铺镇政府承担连带清偿责任并无不当。上诉人上诉称不应承担任何责任的理由不充分，其上诉请求本院予以驳回；原判认定事实清楚，适用法律正确，处理适当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法﹥第一百七十条第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审诉讼费5890元，由上诉人孙铁铺镇政府承担。
本判决为终审判决。
审判长 朱 峰
审判员 罗华松
审判员 文 刚
二〇一五年六月十六日
书记员 吴 雪
林州市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）豫0581执恢223号
申请执行人李海顺，男，1966年1月6日生，住安阳县马家乡贾家村。
被执行人赵增军，男，1967年2月20日生，住林州市横水镇东下洹村。
李海顺申请执行赵增军民间借贷纠纷一案，现已执行完毕。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条之规定，裁定如下：
终结（2013）林民一初字第24号民事判决书的执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 高志鸿
审判员 王永青
审判员 石建青
二〇一六年十月十九日
书记员 李 扬
四川省眉山市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2016）川14刑更1241号
罪犯邓小兵，男，1981年2月6日出生，汉族，四川省崇州市人，高中文化，现在四川省眉州监狱服刑。
四川省邛崃市人民法院于2011年12月2日作出（2011）邛崃刑初字第314号刑事判决，以被告人邓小兵犯盗窃罪、抢劫罪，判处有期徒刑八年六个月，并处罚金6000元。判决发生法律效力后交付执行。本院于2014年1月20日以（2014）眉刑执字第98号刑事裁定书，减刑九个月；于2015年9月16日以（2015）眉刑执字第765号刑事裁定，减刑十一个月。四川省眉州监狱于2016年12月8日提出减刑建议书，报送本院审理。本院于2016年12月12日立案后予以公示，并依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。
四川省眉州监狱认为，罪犯邓小兵在服刑期间能够认罪悔罪，遵守监规纪律，积极参加学习和劳动，确有悔改表现。建议对罪犯邓小兵减刑。
经审理查明，罪犯邓小兵在刑罚执行期间能认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务。上述事实，有执行机关的提请减刑建议书、综合材料、行政奖惩及证明、计分考核材料、罪犯评审鉴定表等证据证实。
本院认为，罪犯邓小兵在刑罚执行期间认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，符合法定减刑条件，可以减刑。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下:
对罪犯邓小兵减去有期徒刑九个月（刑期至2017年6月25日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 冷 晶
审 判 员 王正文
代理审判员 蒋光辉
二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 杨颜如
安徽省亳州市谯城区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）皖1602民初1367号
原告：任留东，男，1975年8月25日出生，汉族，农民，住河南省柘城县。
原告：赵菊勤，女，1976年5月20日出生，汉族，农民，住址同上。
被告：安徽和顺建设集团有限公司。住所地：安徽省阜阳市。
法定代表人：闫龙林，职务：董事长。
本院在审理原告任留东、赵菊勤诉被告安徽和顺建设集团有限公司劳务合同纠纷一案中，本院认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地，本案原告所在地河南省柘城县为合同履行地，被告的住所地阜阳市××区，故本案应由河南省柘城县人民法院或安徽省阜阳市颍州区人民法院管辖，结合本案情况，应由安徽省阜阳市颍州区人民法院管辖为宜。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十六条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条的规定，裁定如下：
本案移送安徽省阜阳市颍州区人民法院处理。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或法定代表人的人数提出副本，上诉于亳州市中级人民法院。
审判员 王 灿
二〇一六年四月八日
书记员 李亚洲
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖
第三十六条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 裁 定 书（2016）皖1602民初1367号原告：任留东，男，1975年8月25日出生，汉族，农民，住河南省柘城县。原告：赵菊勤，女，1976年5月20日出生，汉族，农民，住址同上。被告：安徽和顺建设集团有限公司。住所地：安徽省阜阳市。法定代表人：闫龙林，职务：董事长。本院在审理原告任留东、赵菊勤诉被告安徽和顺建设集团有限公司劳务合同纠纷一案中，本院认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地，本案原告所在地河南省柘城县为合同履行地，被告的住所地阜阳市××区，故本案应由河南省柘城县人民法院或安徽省阜阳市颍州区人民法院管辖，结合本案情况，应由安徽省阜阳市颍州区人民法院管辖为宜。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第十八条的规定，裁定如下：本案移送安徽省阜阳市颍州区人民法院处理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或法定代表人的人数提出副本，上诉于亳州市中级人民法院。审判员 王 灿二〇一六年四月八日书记员 李亚洲附：本案适用法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖第三十六条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
广东省揭阳市榕城区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）揭榕法东民初字第167-4号
原告陈素，女，汉族，1971年12月21日出生，住广东省揭阳市榕城区，
委托代理人林木深，广东昊良律师事务所律师。
委托代理人徐晓贤，广东昊良律师事务所实习律师。
被告蔡艳娟，曾用名蔡艳妮，女，汉族，1973年11月17日出生，住广东省汕头市龙湖区，
被告玉光学，男，朝鲜族，1958年11月19日出生，户籍地吉林省吉林市船营区，现住广东省汕头市龙湖区，
本院受理原告陈素与被告蔡艳娟、玉光学民间借贷纠纷一案后，被告蔡艳娟在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本院无权管辖该案，本案应移送汕头市龙湖区人民法院进行审理。
经审查，本院认为，原告陈素的住所地在揭阳榕城区，而被告蔡艳娟、玉光学的住所地在汕头市××区，但原告陈素与被告蔡艳娟之间签订的《借条》中明确约定“若发生纠纷由出借人所在地人民法院管辖。”根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖”的规定。本案原告陈素与被告蔡艳娟书面协议约定管辖法院为原告陈素所在地法院，因此，本院对本案有管辖权。故被告蔡艳娟提出管辖权异议不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条和第一百二十七条的规定，裁定如下：
驳回被告蔡艳娟对本案管辖权提出的异议。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。
审 判 长 魏少荣
审 判 员 江耿慧
代理审判员 卢海霞
二〇一五年十一月二十五日
书 记 员 林佳媚
西安市灞桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0111民初01862号
原告李某某，
委托代理人赵某某，
被告某某公司，
委托代理人万某，
原告李某某诉被告某某公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2016年5月26日立案受理后，依法由审判员李澍然适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，自己购买被告华宇公司开发的华丰园小区房屋一套，时至今日被告华宇公司未给其办理房产证。现请求人民法院依法判令被告华宇公司向其支付逾期办理房产证的违约金2695元并承担本案诉讼费用。
被告华宇公司表示同意原告诉讼请求，但辩称由于该公司自身原因现无力支付该款项。
经审理查明，原告于2007年5月17日与被告华宇公司签订商品房买卖合同一份，原告购买位于西安市灞桥区十里铺街道办事处华丰园小区第1幢2单元8层20804号房屋一套。合同第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后540日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理,1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的1%赔偿买受人损失。2买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。原告依约向被告华宇公司交纳购房款89455元，并办理180000元银行按揭贷款。另查明，被告华宇公司至今仍未办理该房屋的备案手续。原告于2016年5月26日诉至本院，请求人民法院依法判令被告华宇公司向其支付逾期办理房产证的违约金2695元并承担本案诉讼费用。
上述事实，有商品房买卖合同（编号070024894）及本院庭审笔录等材料在卷佐证。
本院认为，原告与被告华宇公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思之表示，内容合法有效，双方均受该合同的约束，均应按照合同约定履行义务并承担责任。被告华宇公司表示认可原告要求承担违约金的诉讼请求，但辩称其公司无力支付，被告该项抗辩理由不能作为其免除责任的理由，故被告仍应向原告承担因逾期办理房产证的违约金2695元。根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：
某某公司于本判决生效后15日内向李某某支付逾期办理房产证之违约金2695元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费250元，原告已预交，现减半收取，本院退付原告125元，另125元由全额承担（于本判决生效后15日内连同上述款项一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审判员 李澍然
二〇一六年七月十四日
书记员 袁莉敏
湖南省岳阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0621民初722号
原告：彭陆军，男，1964年08月10日出生，汉族，湖南省岳阳县人，住湖南省岳阳县公田镇彭昌村决心村民组**号。
委托诉讼代理人：许铭，湖南忠民律师事务所律师。
被告：戴鉴鋆，男，1984年02月07日出生，汉族，湖南省岳阳市人，住湖南省岳阳市云溪区陆城镇新港村胡家门组。
原告彭陆军与被告戴鉴鋆民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告彭陆军的委托诉讼代理人许铭到庭参加了诉讼，被告戴鉴鋆经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
彭陆军向本院提出诉讼请求：判决偿还原告借款35万元本金及利息。事实与理由：2017年1月16日，被告急需资金周转，经过与原告协商签订了一份由原告提供资金35万元给被告借用三个月的合同，约定月利率5分，到期还息还款。2017年1月23日，被告为了保证到期还款，依法将房屋及土地抵押给了原告，并办理了不动产抵押登记手续。为此，原告按约定支付给被告现金35万元，被告出具了借条，借款到期日为2017年4月23日。借款合同到期后，原告向被告追讨借款，被告总是推诿，甚至电话也不接，原告无奈，只得诉讼法律，请求人民法院依法判决。
戴鉴鋆未到庭答辩，未向本院提供书面答辩意见和证据。
本院经审理认定事实如下：2017年1月16日，被告戴鉴鋆急需资金周转，与原告协商签订了一份350000元的借款合同，借款期限为三个月，约定月利率5分，并出具了借条，2017年1月23日，被告为了保证到期还款，依法将房屋及土地抵押给了原告，并办理了不动产抵押登记手续。借款合同到期后，原告多次向被告催讨借款，被告避而不见，至今未偿还原告借款本息。
以上事实有原告提供的借款合同、借条、付款凭证及不动产登记证明、所有权基本信息在卷佐证，可以认定。
本院认为，原告与被告之间的民间借贷关系，合法有效。被告应依约偿还原告借款，但借款合同中双方约定的月利率5%，超过了年利率24%的标准，超过部分本院不予支持；被告戴鉴鋆经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，判决如下：
一、由被告戴鉴鋆在本判决发生法律效力后十日内偿还原告彭陆军借款本金350000元，并按24%的年利率自2017年1月23日起至还清借款之日止向原告彭陆军支付利息；
二、驳回原告彭陆军的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6550元，由被告戴鉴鋆负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于岳阳市中级人民法院。
审 判 长 龚小明
审 判 员 杨喜红
人民陪审员 蒋三妹
二〇一七年九月十一日
书 记 员 张 丹
附相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
山东省蒙阴县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）蒙执字第2388号
申请执行人孙平，农民。
被执行人王加来，农民。
申请执行人孙平与被执行人王加来债权纠纷一案，本院于2015年10月23日作出的（2015）蒙民初字第3073号民事判决书已经发生法律效力。申请执行人向本院申请执行，本院于2015年12月9日立案执行，执行标的3725元。
本案在执行过程中，查明被执行人现无财产可供执行，依据生效的法律文书，被执行人至今对申请执行人尚有到期债务3725元未清偿，申请执行人书面同意本次执行程序终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项，第一百五十四条第一款（十一）项的规定，裁定如下：
一、申请执行人孙平与被执行人王加来债权纠纷一案的（2015）蒙民初字第3073号民事判决书本次执行程序终结。
二、在具备执行条件时，申请执行人可以向本院申请恢复继续执行。
本裁定书送达后立即生效。
审判长 陈开勇
审判员 肖健东
审判员 张立邦
二〇一五年十二月十七日
书记员 袁 婷
安徽省马鞍山市雨山区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）皖0504民初472号
原告：高兴海，男，汉族，1981年7月28日生。
被告：刘强强，男，汉族，1988年11月21日生。
本院在审理原告高兴海与被告刘强强民间借贷纠纷一案中，由于案情复杂，不宜适用简易程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：
本案转为普通程序审理。
代理审判员 吴基翔
二〇一六年三月十五日
书 记 员 周 博
甘肃省天水市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2014）天刑执字第391号
罪犯王玉明，男，生于1978年8月2日，汉族，甘肃省清水县人，现在天水监狱服刑。
兰州市中级人民法院于2006年5月9日作出（2006）兰法刑一初字第51号刑事判决，以被告人王玉明犯故意伤害罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身。判决发生法律效力后，交付执行。2008年被甘肃省高级人民法院减为有期徒刑十八年六个月，剥夺政治权利改为五年。执行机关甘肃省天水监狱于2014年4月30日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
执行机关天水监狱提出，该犯自投入劳动改造以来，认罪服法，遵守监规，努力学习，积极劳动，受到表扬、记功的多次奖励，并被评为改造积极分子。
经查，该犯在服刑期间，认罪服法，遵守监规，劳动中，服从分配，积极肯干，保质保量完成任务。受到表扬四次记功二次和2012年度监狱改造积极分子的奖励。该事实有执行机关提供的证人证言，罪犯记功表扬奖励材料，罪犯评审鉴定表等证据证实。
本院认为，罪犯王玉明在服刑改造期间确有悔改表现，符合法定减刑条件，予以减刑。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款及《中华人民共和国刑法》第七十八条，第七十九条的规定，裁定如下。
对罪犯王玉明减去有期徒刑一年四个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 王卫红
审 判 员 汪 文
代理审判员 闫青春
二〇一四年五月二十二日
书 记 员 程芳玲
河南省洛阳市西工区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）豫0303民初1716号
原告：高义彬，男，1989年5月3日出生，汉族。
被告：赵小雷，男，汉族，1982年10月29日出生。
原告高义彬诉被告赵小雷机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年4月17日立案。原告于2017年7月13日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告申请撤诉符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条规定，裁定如下：
准许原告高义彬撤诉。
本案受理费50元减半收取25元，由原告高义彬承担。
审判员 杨惠丽
二〇一七年七月十三日
书记员 张勇刚
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2015）齐刑执减字第451号
罪犯温井志，男，汉族，1972年3月9日出生，小学文化，无职业。现在黑龙江省齐齐哈尔监狱服刑。
黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院于2011年7月7日作出（2011）建刑初字第89号刑事判决，以被告人温井志犯诈骗罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币五万元。判决发生法律效力后交付执行。经本院于2013年12月30日减去有期徒刑十个月。执行机关黑龙江省齐齐哈尔监狱于2015年4月2日以该犯在服刑期间，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现等为理由，提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。
经审理查明，罪犯温井志在执行期间确有悔改表现，执行机关呈报减刑材料符合法律及相关规定。
本院认为，罪犯温井志符合法定减刑条件，执行机关呈报符合法定程序。根据罪犯改造表现，考虑原犯罪性质、情节、社会危害程度以及原判刑罚，依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条之规定，裁定如下：
对罪犯温井志减去有期徒刑六个月。
（刑期自2010年12月23日起至2015年8月22日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 敖丽静
审判员 王 娜
审判员 石玉芳
二〇一五年四月三十日
书记员 田 鹤
河北省唐山市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）唐执五字第404号
申请执行人中国民生银行股份有限公司唐山分行。
被执行人唐山天汇日上实业发展有限公司、王来成、慎凤云、李淑香、吴连生。
本院在执行中国民生银行股份有限公司唐山分行申请执行唐山天汇日上实业发展有限公司、王来成、慎凤云、李淑香、吴连生欠款纠纷一案中，经查被执行人无可供执行财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条第一款第（五）项和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第102条第（2）项的规定，裁定如下：
中止河北省唐山市中级人民法院（2015）唐执五字第404号执行案件的执行。
在中止执行的情形消失后，申请执行人可以向本院申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 谷孝国
代理审判员 赵 伟
代理审判员 ＸＸ录
二〇一五年十二月四日
书 记 员 冯 叶
上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0109民初1436号
原告陈某某，男，1932年1月23日出生，汉族，住上海市。委托代理人赵秦，上海华夏汇鸿律师事务所律师。原告王某甲，女，1936年1月20日出生，汉族，住上海市。委托代理人赵秦，上海华夏汇鸿律师事务所律师。被告王某乙，女，1981年6月2日出生，汉族，住上海市。委托代理人龚震华，上海容和律师事务所律师。委托代理人焦雅丽，上海容和律师事务所律师。被告林某某，女，1963年8月13日出生，汉族，住上海市。委托代理人王伟江，上海欧瑞腾律师事务所律师。原告陈某某、王某甲与被告王某乙、林某某法定继承、析产继承纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员杜春娟独任审判，公开开庭进行了审理。原告陈某某、王某甲的委托代理人赵秦，被告王某乙的委托代理人龚震华律师，被告林某某及其委托代理人王伟江律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某某诉称，两原告系被继承人陈兰萍的父母，两被继承人陈兰萍与王鸿发系夫妻，婚后生育被告王某乙。被继承人陈兰萍于2010年6月24日死亡。2014年1月15日，被继承人王鸿发与被告林某某登记结婚。2015年9月6日，被继承人王鸿发死亡。上海市车站北路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“车站北路房屋”)系两被继承人婚后取得，登记在两被继承人名下。上海市文迁路XXX弄XXX号XXX室(以下简称“文迁路房屋”)系两被继承人婚后取得，登记在两被继承人及被告王某乙名下，现要求原、被告按照法定继承依法平均分割车站北路房屋和文迁路房屋。原告为其主张提供了以下证据，1、常口历史库信息资料及户籍证明，证明两被继承人系夫妻，婚后生育被告王某乙，两原告系被继承人陈兰萍父母，陈兰萍于2010年6月25日报死亡，王鸿发于2015年9月7日报死亡；2、上海市房地产登记薄房屋状况及产权人信息，证明车站北路房屋登记在两被继承人名下，文迁路房屋登记在两被继承人及被告王某乙名下。被告王某乙辩称，对原告所述身份关系和遗产范围无异议。同意按法定继承由原被告继承两被继承人遗产。车站北路房屋虽登记在两被继承人名下，但归还该房屋贷款的资金来源为被继承人王鸿发名下的位于上海市纪念路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“纪念路房屋”)售房款，被告王某乙在纪念路房屋中享有权利，故被告王某乙对车站北路房屋亦有贡献，应适当多分得车站北路房屋的产权份额。被告林某某辩称，对原告所述身份关系和遗产范围无异议。同意按法定继承由原、被告按分割两被继承人遗产。2012年，王鸿发购买车牌号为沪A1XX**的比亚迪小轿车(以下简称“系争车辆”)，登记在王鸿发名下，现市场价(含车牌)10万元，要求按法定继承分割上述遗产。被告为其主张提供了以下证据，1、结婚证，证明被继承人王鸿发与被告林某某于2014年1月15日登记结婚；2、机动车登记证书，证明车牌号为沪A1XX**的比亚迪小轿车于2012年购买，登记在王鸿发名下。经审理查明，两被继承人陈兰萍、王鸿发原系夫妻，生育被告王某乙。两原告系被继承人陈兰萍父母。被继承人陈兰萍于2010年6月25日报死亡。2014年1月15日，被继承人王鸿发与被告林某某登记结婚。2015年9月6日，被继承人王鸿发死亡。上海市车站北路XXX弄XXX号XXX室房屋于2001年1月13日登记在两被继承人名下。上海市文迁路XXX弄XXX号XXX室于2003年6月30日登记在两被继承人及被告王某乙名下。车牌号为沪A1XX**的比亚迪小轿车于2012年登记在王鸿发名下。因原、被告对两被继承人遗留的财产继承分割意见不一，故原告诉至本院。审理中，原、被告一致认可车牌号为沪A1XX**的比亚迪小轿车的市场价(含车牌)为10万元，并要求依法判决各自在车站北路房屋和文迁路房屋中应继承的产权份额。本院认为，公民的合法继承权受法律保护。两原告系被继承人陈兰萍的父母，王鸿发系陈兰萍配偶，被告王某乙系陈兰萍子女，原、被告均同意按法定继承分割继承陈兰萍的遗产，与法不悖，本院依法予以确认。被继承人王鸿发在陈兰萍去世后与被告林某某再婚，王鸿发的父母先于其去世，两被告作为其配偶、子女要求法定继承其名下的房产份额及车辆，与法不悖，本院依法予以确认。被告王某乙称自己对车站北路房屋贷款归还有贡献要求多分遗产，但未能提供证据证明自己的主张，对此，本院不予采信。系争车辆于王鸿发与林某某结婚前购买，应作为王鸿发遗产依法分割。两被告均同意系争车辆归被告林某某所有，被告林某某支付被告王某乙车辆分割款5万元，与法不悖，本院依法准许。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第二十九条之规定，判决如下：一、上海市车站北路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告陈某某、王某甲、被告王某乙、林某某按份共有，两原告各占八分之一产权份额，被告王某乙占十六分之七产权份额，被告林某某占十六分之五产权份额，办理该房屋产权人登记变更手续所产生的税费由原、被告按上述比例负担。二、上海市文迁路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告陈某某、王某甲、被告王某乙、林某某按份共有，两原告各占十二分之一产权份额，被告王某乙占二十四分之十五产权份额，被告林某某占二十四分之五产权份额，办理该房屋产权人登记变更手续所产生的税费由原、被告按上述比例负担。三、现登记在被继承人王鸿发名下车牌号为沪A1XX**的比亚迪小轿车归被告林某某所有，被告林某某于本判决生效之日起十日内支付被告王某乙车辆折价款5万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费38,800元，减半收取19,400元，由两原告各负担2,500元，被告王某乙负担8,400元，被告林某某负担6,000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 杜春娟
二〇一六年四月二十九日
书 记 员 陈 妮
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十九条??遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。????不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
浙江省台州市路桥区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）浙1004执147号
申请执行人施秀丽，女，1965年4月24日出生，汉族，住台州市路桥区。
被执行人金道球，男，1967年3月18日出生，汉族，住三门县。
申请执行人施秀丽与被执行人金道球为买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月2日作出的（2016）浙1004民初8802号民事判决书，已经发生法律效力。权利人施秀丽于2017年01月06日向本院申请执行，要求被执行人金道球履行生效民事判决书所确定的履行债务共计人民币55385元及息的义务。本院于同日立案执行。
本院执行立案后，已向被执行人发出执行通知书、财产申报令、限制消费令，按照申请执行人提供的线索以及通过法院网络查控系统、实地走访等方式对被执行人的存款、车辆及其他交通运输工具、不动产、有价证券等财产进行查询，未能发现被执行人有可供执行的财产。
本院按照申请人提供的联系方式或判决书载明的地址对被执行人予以联系、查找，但被执行人下落不明。截止目前，申请人的债权暂未实现。
上述事实，有银行、不动产、车辆、有价证券等财产查询、控制、处置相关证据在卷证实，本院已依法告知申请执行人，申请执行人在指定期限内未提出异议。
本院认为，本院穷尽财产调查措施及强制措施后，因被执行人没有可供执行的财产，导致案件无法执行完毕。现执行案件自立案之日起已超三个月，故本院对本案本次执行程序予以终结。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本院（2017）浙1004执147号案件的本次执行程序。
申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。
本裁定送达后即发生法律效力。
执 行 员 陆金镔
执 行 员 应 益
执 行 员 罗永胜
二〇一七年五月二十三日
代书记员 潘柳含
江西省吉安市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）赣08民终956号
上诉人（原审被告）：江西省鹏华房地产开发有限公司，住所地吉安市吉州区吉州大道桂花园3-101号。
法定代表人：章龙，该公司董事长。
被上诉人（原审原告）:钟春莲。
上诉人江西省鹏华房地产开发有限公司因与被上诉人钟春莲商品房销售合同纠纷一案，不服江西省吉安市吉州区人民法院(2015)吉民二初字第566号民事判决，向本院提出上诉。本院在审理本案过程中，上诉人江西省鹏华房地产开发有限公司以双方已自行和解为由，于2016年6月28日向本院申请撤回上诉。
本院经审查认为，上诉人江西省鹏华房地产开发有限公司的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条之规定，裁定如下：
准许上诉人江西省鹏华房地产开发有限公司撤回上诉。
二审案件受理费50元，减半收取25元，由上诉人江西省鹏华房地产开发有限公司负担。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 黄小红
代理审判员 郭 琴
代理审判员 胡 婧
二〇一六年六月二十八日
书 记 员 王 拯
江西省吉安市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）赣08民终956号
上诉人（原审被告）：江西省鹏华房地产开发有限公司，住所地吉安市。
法定代表人：章龙，该公司董事长。
被上诉人（原审原告）:钟春莲，女，1972年2月18日生，汉族，住江西省吉安市吉州区。
上诉人江西省鹏华房地产开发有限公司因与被上诉人钟春莲商品房销售合同纠纷一案，不服江西省吉安市吉州区人民法院(2015)吉民二初字第566号民事判决，向本院提出上诉。本院在审理本案过程中，上诉人江西省鹏华房地产开发有限公司以双方已自行和解为由，于2016年6月28日向本院申请撤回上诉。
本院经审查认为，上诉人江西省鹏华房地产开发有限公司的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条之规定，裁定如下：
准许上诉人江西省鹏华房地产开发有限公司撤回上诉。
二审案件受理费50元，减半收取25元，由上诉人江西省鹏华房地产开发有限公司负担。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 黄小红
代理审判员 郭 琴
代理审判员 胡 婧
二〇一六年六月二十八日
书 记 员 王 拯
广西壮族自治区贺州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）桂11民申9号
再审申请人（一审被告、二审上诉人）：孔庆权，男，1971年7月24日出生，汉族，住贺州市八步区。
再审申请人（一审被告、二审上诉人）：吴玫芷，女，1973年4月3日出生，壮族，住贺州市八步区。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：周作兵，男，1971年5月30日出生，住贺州市八步区。
再审申请人孔庆权、吴玫芷因与被申请人周作兵民间借贷纠纷一案，不服贺州市八步区人民法院（2013）贺八民一初字第180号民事判决和贺州市中级人民法院（2013）贺民一终字第147号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
本院认为，孔庆权、吴玫芷的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）、（二）项规定的情形。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第一款规定，裁定如下：
一、本案由本院另行组成合议庭再审；
二、再审期间，中止原判决的执行。
审 判 长 莫美新
审 判 员 王凯祥
代理审判员 白 昕
二〇一七年三月七日
书 记 员 谢庆锋
安徽省淮南市谢家集区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）皖0404刑初355号
公诉机关安徽省淮南市谢家集区人民检察院。
被告人刘纪宏，男，1979年5月31日出生于本市，汉族，大专文化，个体，住本市八公山区，户籍所在地：淮南市八公山区。2014年1月23日因犯诈骗罪被本市潘集区人民法院判处有期徒刑十一个月，并处罚金10000元，2016年8月2日因涉嫌诈骗犯罪被淮南市公安局谢家集分局刑事拘留，同年8月15日被逮捕。现羁押于淮南市看守所。
淮南市谢家集区人民检察院以谢检刑诉[2016]277号起诉书指控被告人刘纪宏犯诈骗罪，于2016年11月4日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2016年11月22日公开开庭审理了本案。淮南市谢家集区人民检察院指派检察员王庆永出庭支持公诉，被告人刘纪宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
公诉机关指控:被告人刘纪宏与吴某系朋友关系，在聊天的过程中，刘纪宏谎称认识很多领导，有能力帮别人安排工作。2012年3月份，吴某的同事孙某某想给其弟弟找工作，吴某便联系刘纪宏，刘纪宏答应帮孙某某弟弟安排到淮南矿业集团救护队上班，需55000元介绍费。2012年3月17日，孙某某通过吴某将55000元交给刘纪宏，刘纪宏拿到钱款后用作他处并长期在外地。孙某某、吴某多次联系刘纪宏，其均找出不同的理由拖延。2016年2月份，刘纪宏退还孙某某6000元，其他部分经多次催要，至案发前仍未归还。
上述事实，被告人刘纪宏在开庭审理过程中亦无异议，且有被害人孙某某陈述、证人吴某、陈某、房某证言、收条、欠条、刑事判决书、淮南市公安局谢家集分局制作的辨认笔录、户籍证明、抓获经过等证据证实，足以认定。
本院认为：被告人刘纪宏以非法占有为目的，采取虚构事实的方法，诈骗他人钱款49000元，数额较大，其行为已构成诈骗罪，应依法惩处。公诉机关指控被告人刘纪宏犯诈骗罪的事实与罪名成立，本院依法予以确认。被告人刘纪宏归案后能如实供述自己的犯罪事实，依法可从轻处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第三款、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人刘纪宏犯诈骗罪，判处有期徒刑二年八个月，并处罚金50000元（限于本判决生效后十日内缴纳）。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年8月2日起至2019年4月1日止）。
二、责令被告人刘纪宏退赔被害人孙某某的经济损失。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省淮南市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。
审判员 刘 勤
二〇一六年十一月二十二日
书记员 岳冬冬
附《中华人民共和国刑法》相关法律条文：
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第六十七条。。。。。。
。。。。。。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻
太原市杏花岭区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）杏民初字第01533号
原告原平凯特耐火材料有限公司，住所地忻州原平市西镇乡下薛孤村。
法定代表人周焕中，总经理。
被告张建峰，男，1963年8月1日出生，汉族，住太原市杏花岭区。
原告原平凯特耐火材料有限公司与被告张建峰买卖合同纠纷一案中，原告原平凯特耐火材料有限公司于2015年9月23日向本院提出撤诉申请。
本院认为，当事人有权依法处分自己的诉讼权利。原告原平凯特耐火材料有限公司的撤诉申请，没有违反相关法律的规定，属依法行使处分权的行为，故应当予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告原平凯特耐火材料有限公司撤回起诉。
案件受理费减半收取3521元，由原告原平凯特耐火材料有限公司负担。
审 判 长 赵 岩
人民陪审员 郭春霞
人民陪审员 阳德理
二〇一五年九月二十三日
书 记 员 许晓静
福建省莆田市秀屿区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0305民初526号
原告莆田市碧桂园房地产开发有限公司，住所地福建省莆田市秀屿区。组织机构代码：。
法定代表人杨文杰，经理。
委托代理人吴震宇、黄小平，公司职员。
被告郭志军，男，1982年4月21日出生，汉族，住所地广东省肇庆市鼎湖区。公民身份号码：。
原告莆田市碧桂园房地产开发有限公司与被告郭志军房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告莆田市碧桂园房地产开发有限公司的委托代理人黄小平到庭参加诉讼，被告郭志军经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现己审理终结。
原告莆田市碧桂园房地产开发有限公司诉称：2014年11月1日，原、被告签订编号为的商品房买卖合同及附件、附录，合同约定：被告向原告购买位于莆田市湄洲湾北岸经济开发区碧桂园浪琴湾，该商品房总价为人民币2885328元（以下货币均指人民币），付款方式为按揭分期。被告于2015年4月14日之前交了1155328元，尚有1730000元一直未交并拖欠至今（合同约定应于2015年2月28日之前全部付清）。被告拖欠购房款的行为已经构成违约。根据合同第七条约定，被告未按合同规定的时间付款，自合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，被告应按日向出卖人支付万分之三的逾期付款违约金。根据被告拖欠的实际金额及天数，被告需承担违约金184879.93元（暂计至2016年1月8日止，此后违约金按实际逾期天数计算）。请求判令：1、被告支付欠交购房款1730000元。2、被告支付逾期付款违约金184879.93元（暂计至2016年1月8日止，此后违约金按实际逾期天数计算）。3、被告承担本案的全部诉讼费用。
被告郭志军未作答辩，也未提供证据。
原告向本院提供了以下证据：
1、商品房买卖合同及附件、附录、认购书、商品房预售许可证各一份，证明双方存在商品房买卖合同法律关系且合同成立并有效。
2、付款凭证、滞纳金明细表各一份，证明被告向原告支付定金、部分购房款及违约金情况。
3、已到期交款通知书、律师函及EMS邮政快递单各一份，证明被告拖欠购房款且原告已经书面通知被告。
本院经审查认为，原告提供的上述证据形式合法，内容明确，被告缺席又未提出书面异议，予以认定。
根据上述有效证据及庭审调查，本院认定本案事实如下：
2014年11月1日，原、被告签订商品房买卖合同及附件、附录，约定：被告向原告购买位于莆田市湄洲湾北岸经济开发区碧桂园浪琴湾，该商品房总价款为2885328元，付款方式为银行按揭分期付款，签订商品房买卖合同时支付总房价款的21.73%即627067元；2014年11月30日前支付总房价款的18.31%即528261元；2015年2月28日前支付总房价款的59.96%即1730000元。同时合同第七条约定：若被告逾期向原告支付购房款，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，被告按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金。另查明，被告于2014年10月21日支付50000元，2014年10月30日支付577067元，2015年4月14日支付528261元，共计1155328元。因被告未按合同约定支付余下购房款，原告于2016年1月8日诉至本院。庭审时原告表示被告于2016年1月29日通过银行按揭贷款偿还了1730000元，购房款现已结清。案经审理，因被告缺席，致无法调解。
本院认为，原、被告签订商品房买卖合同及附件、附录系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同及附件、附录合法有效，原、被告均应按商品房买卖合同及附件、附录的约定全面履行自己的义务。原告向被告出卖房屋时，已取得商品房销售依据，被告应按约定履行交付房款的义务，故原告请求被告支付剩余购房款1730000元是合法的，予以支持。被告未按约定支付购房款，已构成违约，应按约定承担违约责任支付违约金。被告郭志军经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃相应的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，判决如下：
被告郭志军应在本判决生效之日起五日内支付给原告莆田市碧桂园房地产开发有限公司购房款一百七十三万元并自二○一五年三月一日起至还款之日止按日万分之三计付的违约金及因逾期支付购房款五十二万八千二百六十一元的违约金二万一千三百九十四元五角七分（被告郭志军已支付的一百七十三万元予以折抵）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费22066元，由原告莆田市碧桂园房地产开发有限公司负担37元，被告郭志军负担22029元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 黄世滔
人民陪审员 蔡冬发
人民陪审员 林俊华
二〇一六年五月十一日
书 记 员 林 清
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第三十四条第一款当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
山东省章丘市人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）章执字第1475号
申请执行人章丘市农村信用合作�社，住所地章丘市。
被执行人徐广，男，生于1971年3月18日，汉族，居民，住章丘市。
被执行人王令山，男，生于1970年7月2日，汉族，居民，住章丘市。
被执行人徐加胜，男，生于1971年3月12日，汉族，居民，住章丘市。
被执行人刘延机，男，生于1964年6月13日，汉族，居民，住章丘市。
本院在执行申请执行人章丘市农村信用合作联社与被执行人徐广、王令山、徐加胜、刘延机借款合同纠纷一案过程中，查找不到被执行人可供执行的财产，申请执行人亦不能提供被执行人徐广、王令山、徐加胜、刘延机可供执行的财产及线索，同意终结本案的本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
终结（2012）章商初字第1120号民事判决书的本次执行程序。
本裁定书送达后立即生效。
执行长 党 卫 东
执行员 石�东
执行员 张 洪
二〇一四年十二月八日
书记员 时 璐
福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）蕉民初字第1519号
原告：郭少妙，女，1960年9月7日出生，汉族，住福建省福安市。
被告：宁德市鑫顺丰房地产开发有限公司，住所地福建省宁德市蕉城区蕉城南路15号501室。
法定代表人：林云，经理。
原告郭少妙与被告宁德市鑫顺丰房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年1月16日立案受理。在适用简易程序审理过程中，发现本案不宜适用简易程序，应转为普通程序进行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下：
原告郭少妙与被告宁德市鑫顺丰房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案转为普通程序审理。
审判员 宋小平
二〇一五年二月二十八日
书记员 林芳苓
附主要法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
四川省凉山彝族自治州中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2018）川34刑更817号
罪犯雷啟荣，女，1979年12月14日出生，汉族，四川省金阳县人，小学文化，现在四川省凉山监狱服刑。
本院于2005年12月12日作出(2005)川凉中刑初字第093号刑事判决，以被告人雷啟荣犯故意杀人罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身。被告人雷啟荣不服，提出上诉。四川省高级人民法院经二审审理，于2006年4月29日作出（2006）川刑终字第415号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。判决发生法律效力后交付执行。执行期间，经四川省高级人民法院裁定，于2009年1月19日将无期徒刑，剥夺政治权利终身的刑罚，减为有期徒刑十八年，剥夺政治权利七年，刑期自2009年1月19日起至2027年1月18日止。四川省成都市中级人民法院裁定，于2010年12月23日对其减刑一年四个月，剥夺政治权利七年不变；2012年9月27日对其减刑一年六个月，剥夺政治权利七年不变；2014年7月4日对其减刑一年六个月，剥夺政治权利七年不变。经本院裁定，于2016年1月28日对其减刑一年二个月，剥夺政治权利减为六年。减刑后刑期至2021年7月18日止。现执行机关四川省凉山监狱提出减刑建议，于2018年4月4日报送本院审理。本院受理后予以公示，并依法组成合议庭开庭审理了本案。执行机关代表任伟、欧守江，凉山彝族自治州人民检察院检察员任振军、段天祥出庭履行职务，被报请罪犯雷啟荣到庭参加法庭审理。本案现已审理终结。
执行机关四川省凉山监狱认为，罪犯雷啟荣在刑罚执行期间，认罪悔罪，积极改造，确有悔改表现，建议对罪犯雷啟荣减刑。凉山彝族自治州人民检察院对执行机关报请罪犯雷啟荣减刑无异议。
经审理查明，罪犯雷啟荣在刑罚执行期间，认罪悔罪；遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务。2015年11月至2017年12月获表扬5个。上述事实有执行机关四川省凉山监狱报请减刑建议书、减刑审核表、减刑提请活动检察意见书、刑事裁判文书、执行通知书、减刑裁定书、罪犯悔改表现评定表、罪犯计分考核积分转换审批表、罪犯考核日记载、罪犯评审鉴定表等证据在案证实，足以认定。
本院认为，罪犯雷啟荣在刑罚执行期间，确有悔改表现，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条,《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款,《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条、第三条、第八条之规定，裁定如下：
对罪犯雷啟荣减去有期徒刑六个月（减刑后刑期至2021年1月18日止），剥夺政治权利减为五年。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 张 仁 富
审 判 员 牟 亮
人民陪审员 杨 月 红
二〇一八年四月二十七日
书 记 员 衣留尔什
台州市椒江区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）台椒民初字第1056号
原告：赵某。
被告：叶某。
本院在审理原告赵某与被告叶某离婚纠纷一案中，原告赵某于2015年4月27日向本院提出撤诉申请。
本院认为：原告赵某申请撤回起诉，系其对诉权的正当行使，不违反法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告赵某撤回起诉。
案件受理费150元（减半收取，原告赵某已预付），由原告赵某负担。
代理审判员 周丹玲
二〇一五年四月二十七日
代书 记员 陈肖倩
附件：
本案裁判所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十�条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
……
广州市花都区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）穗花法民三初字第666号
原告：广州市伟信物业管理有限公司。
法定代表人：陈新媚。
委托代理人：杜志允，该公司职员。
委托代理人：陈飞，该公司职员。
被告：张晓辉，女，1964年3月3日出生，汉族。
本院在审理原告广州市伟信物业管理有限公司诉被告张晓辉物业服务合同纠纷一案中，原告于2014年5月8日以被告已缴清所欠的物业管理费为由，向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告提出撤诉申请，是在法律规定范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，符合有关法律规定，本院予以准许。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项，《诉讼费用交纳办法》第十五条的规定，裁定如下：
准许原告广州市伟信物业管理有限公司撤回对被告张晓辉的起诉。
案件受理费25元，由原告广州市伟信物业管理有限公司负担。
审判员 陈耿俊
二〇一四年五月八日
书记员 王学丹
安徽省宿州市埇桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宿埇民一初字第00615号
原告：田会芹，女。
被告：陈会英，女。
原告田会芹诉被告陈会英民间借贷纠纷一案，本院于2013年12月26日立案受理，依法由审判员苗立良担任审判长与人民陪审员苏元刚、人民陪审员赵德聪组成合议庭，于2014年6月24日公开开庭审理了本案。原告田会芹到庭参加诉讼，被告陈会英经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告田会芹诉称：被告陈会英于2013年2月15日借原告现金20000元，并给原告出具借条一张，书面约定于2013年2月20日一次性还清。之后，被告未按约定偿还借款，故起诉要求被告偿还原告借款20000元，并要求被告按同期银行贷款利率支付利息。
被告陈会英未答辩。
经审理查明：被告陈会英与案外人郭良奎于2013年2月15日向原告田会芹借款20000元，并共同出具借条，内容为：“今借田会芹人民币20000元，2013年2月20日还清，如不还清本金双倍罚款40000元。”上述借款到期后，被告及郭良奎均未还款，故原告诉至本院。另原告在庭审中表示只要求被告陈会英承担还款责任，并放弃利息及双倍罚款40000元。
本院认为：原告田会芹诉称郭良奎与被告陈会英借其款20000元，有其二人给原告出具的借条在卷佐证，足以认定，原告要求被告陈会英还款，不违反法律规定，本院予以支持。原告在诉讼期间表示放弃利息的意思，不违反法律规定，本院予以采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定，判决如下：
被告陈会英于本判决生效后10日内偿还原告田会芹借款20000元。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费150元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。
审 判 长 苗立良
人民陪审员 苏元刚
人民陪审员 赵德聪
二〇一四年七月八日
书 记 员 付广元
湖南省永州市零陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）零民初字第2143号
原告刘涛，男，汉族，居民。
被告蒋众德，男，汉族，教师。
原告刘涛与被告蒋众德民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月17日立案受理后，依法组成由审判员李少阳担任审判长，代理审判员谭小兵、人民陪审员杨丽黎参加的合议庭于2016年4月21日在本院公开开庭进行了审理。书记员张凌萍担任记录，原告刘涛到庭参加了诉讼，被告蒋众德经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年6月19日，被告向原告借款20,000元，并出具了一张借条，按该借条约定“借款20,000元限定在2013年12月底还清，逾期按2%支付利息”，借款到期后原告多次找被告催要借款，而被告却以各种理由拖欠至今未付。故特诉至法院，请求依法判令：1、被告偿还原告借款20,000元并支付逾期利息(利息从2014年1月1日按2%计算至借款还清为止)；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告蒋众德经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩意见。
经审理查明：原告刘涛与被告蒋众德曾合伙经营锰矿生意，后原告退伙，双方进行了结算，经结算被告还需支付原告退伙金20,000元，但因当时被告需要资金周转，双方遂于2013年6月19日约定由原告将此20,000元借给被告，被告向原告出具了借条，借条内容为“今借到刘涛现金人民币贰万元整，此款限定2013年底还清，逾期按百分之二利息付给，欠款人蒋众德，2013年6月19日”。借款到期后，被告一直未向原告偿还借款本息，遂酿成本案纠纷。
以上事实，有原告的当庭陈述、及被告向原告出具的借条等证据为证，足以认定。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案中，原、被告之间存在明确合法的债权债务关系，被告理应及时向原告偿还借款，故对原告要求被告偿还借款本金20,000元的诉讼请求，本院予以支持。
关于逾期借款利息的问题，双方在借条中对逾期利息的约定为“此款限定2013年底还清，逾期按百分之二利息付给”，首先，对于逾期利息起算时间的认定，本院认为双方约定的还款时间为2013年底，故逾期利息应当从2014年1月1日起开始计算；其次，关于逾期利息计算标准的认定，双方在借条中约定为“百分之二”，按照本地的借款收取利息习惯，利息一般按照月息收取，当前民间资本以出借的方式，每月收取2%左右的利息也比较普遍，且每月利息按利率2%的标准计算并未超过法律规定的范围，故本案中双方约定的利息“百分之二”应当理解为月利率2%。又因被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，应视为其自动放弃举证、质证及辩论的权利，故应承担由此带来的不利法律后果。
综上，依据《中华人民共和国法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款之规定，判决如下：
限被告蒋众德于本判决生效之日起十日内偿还原告刘涛借款本金20,000元，并支付所欠逾期借款利息(利息从2014年1月1日起每月按利率2%的标准计算至还清款项之日止)。
如果未按本判决的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费150元，由被告蒋众德负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人应向本院书面申请执行。申请执行的期限为二年。该期限自法律文书规定期间的最后一日起计算。逾期不申请执行的，视为放弃权利。
审 判 长 李少阳
代理审判员 谭小兵
人民陪审员 杨丽黎
二〇一六年四月二十一日
书 记 员 张凌萍
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:
(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
石家庄市新华区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）新执异字第9号
异议人褚某某。
申请人槐某某。
被执行人河北某某房地产开发有限公司。
法定代表人李某某，该公司总经理。
被执行人石家庄市某某家具发展总公司。
法定代表人史某某，该公司董事长。
本院在执行槐某某与被执行人河北某某房地产开发有限公司、被执行人石家庄市某某家具发展总公司房屋买卖纠纷一案中，案外人褚某某于2015年8月18日对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行了审查，现已审查终结。
案外人称，我院在执行石家庄市某某家具发展总公司一案中，查封了某某商务楼一事，属于错误查封，因石家庄市某某家具发展总公司改制期间，石家庄市某某家具发展总公司是出让方，我是受让方，你院查封的某某商务楼是我个人财产，我已支付了对价，是合同约定。该商务楼涉及土地变性，按照合同约定属于石家庄市某某家具发展总公司未履行合同义务，致使你院查封的某某商务楼至今土地不能变性。石家庄市某某家具发展总公司的债务与我无关，特提出异议，望审查后予以解封。异议人提交了石家庄市某某家具发展总公司与石家庄市某某房产置业有限公司之间联合建房合同及付款收据等证据。
本院查明：2014年11月10日我院依法到石家庄市住房保障和房产管理局依法查封了被执行人石家庄市某某家具发展总公司名下的位于石家庄市某某区某某街某某号某某商务楼产权证号石房权证新字第＊＊＊＊＊＊＊**号，建筑面积某某平方米房屋，有我院到石家庄市住房保障和房产管理局调取的房产证为证。我院并没有查封案外人褚某某个人的任何财产。
本院认为。我院在执行过程中，依法查封被执行人石家庄市某某家具发展总公司的财产符合法律规定，且我院没有查封案外人褚某某个人名下的任何财产。所以，案外人褚某某提出我院查封错误的执行异议没有任何事实和法律依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款的规定，裁定如下：
驳回异议人褚某某的执行异议。
如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长 高建斌
审判员 赵明彦
审判员 张振通
二〇一五年九月六日
书记员 李景龙
辽宁省新民市人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）新执异字第9号
异议人：方明，男，汉族，1981年4月28日出生，现住辽宁省辽中县。
申请执行人：安玉岩，男，1978年10月7日出生，汉族，工人，现住新民市。
被执行人：刘鹏雁，男，1967年11月9日出生，汉族。无职业，现住沈阳市。
被执行人：蔡琳，女，1984年11月22日出生，满族，无职业，现住沈阳市。
被执行人：刘春林，男，1978年6月15日出生，汉族，无职业，现住新民市。
本院在执行安玉岩与刘鹏雁、蔡琳、刘春林民间借贷纠纷一案中，被执行人未能履行给付义务，本院依据生效的（2014）新民民三初字第2728号民事判决书，做出（2014）新民执字第2585号执行裁定书，查封了被执行人刘鹏雁与辽中县房地产综合开发有限公司联合开发的位于辽中县满都户镇满东社区19号（湘辰俪苑I）网点1在内的37处网点及住宅楼。其中异议人方明对网点1的查封提出异议，称该网点被其购买，要求法院解除查封。
异议人方明称：我于2012年10月10日签署认购协议，并于2013年8月9日签订房屋买卖合同，于2012年4月23日付清全部购房款，其中大额现金通过银行转帐汇款方式转入刘鹏雁个人帐户，之后才取得（湘辰俪苑I）10号门市房的钥匙。2013年8月份开始对自己购买的门市楼进行装修，2013年8月16日我交纳了2013至2015年二年的物业费及取暖费，我已实际占有使用，属于善意取得，合法占有，贵院对该房屋的执行查封是错误的，应予以解除。
查明，本院在执行安玉岩与刘鹏雁、蔡琳、刘春林民间借贷纠纷一案中，因被执行人未能履行判决书规定的给付义务，依据生效的（2014）新民民三初字第2728号民事判决书，本院依法查封了刘鹏雁与辽中县房地产综合开发有限公司联合开发的位于辽中县满都户镇满东社区的湘辰俪苑小区37处商业网点及住宅。裁定送达后，异议人方明提出异议，称法院查封的37处房产中，其中的网点10是其本人全额购买，并已装修入住，并向法院提交了商品房买卖合同及购楼、物业交费收据。经本院核实，异议人方明与辽中县房地产综合开发有限公司签购楼协议所用公章并非辽中县房地产综合开发有限公司在工商局备案公章，同时该房产也没有在房产管理处备案。
本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经过登记发生效力，异议人方明与辽中县房地产综合开发有限公司所签的购楼合同并交付了全部购楼款，这只是履行了权属转移其中的一个要件。并不能说明该房产的权属已转移。同时该房产也没有在房产部门备案。该房产出卖人辽中县房地产综合开发有限公司合同实际签定人是被执行人刘鹏雁，而刘鹏雁承认该合同所盖公章并不是在注册地工商局备案公章，而是自己所刻，因此对异议人提交的商品房买卖合同本院不予确认。其房产产权有待确认。依据《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：
驳回异议人方明的执行异议。
如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。
审判长 ： 贺 良
审判员 ： 李 克
审判员 ：路庆举
二〇一五年四月二十四日
书记员 ： 韩 丹
陕西省富县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）富民初字第00279号
原告：任超，男。
被告：杨致龙，男。
原告任超诉被告杨致龙民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月24日立案受理。依法由代理审判员陈方园适用简易程序公开开庭进行了审理。原告任超到庭参加诉讼，被告杨致龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告任超诉称：2013年4月5日，被告杨致龙以开办食堂为由向其借款22000元，口头约定月利率2%，还款期限为2014年5月9日。借款到期后多次催要未果。故请求：1、被告立即清偿借款22000元并按约定月利率2%支付利息；2、由被告承担诉讼费用。
原告任超为证明其主张，向法庭提交了以下证据：被告给原告出具的借条一份，证明被告杨致龙于2013年4月5日向其借款22000元。
被告杨致龙辩称：2014年2月19日案外人张某某向原告任超借款10000元并出具借条，其为该笔借款担保并在借条上签字。借款到期后张杰未还款，又重新为原告出具了17600元的借条，其仍以担保人身份在借条上签字。后张某某联系不上，2014年六、七月份原告让被告向其出具了向原告借款22000的借条，并把借款时间写为2013年4月5日，还款日写至2014年5月9日。
被告杨致龙未向法庭提供证据。
经庭审举证，本院审核，原告提供的借条证据，形式及来源合法，能够证明被告向原告借款22000元的事实，故予以采信。
经审理查明：2013年4月5日，被告杨致龙向原告任超借款22000元，约定还款期限为2014年5月9日，并向原告出具借条一张。还款期限届满后，被告杨致龙未还款。
本院认为：原被告之间的借贷事实有被告向原告出具的借据印证，事实清楚，借贷关系合法有效。其请求被告偿还借款，依法应予支持。被告辩称原被告之间不存在借贷关系的理由，无证据证明，不予采纳。原告主张被告按口头约定月利率2%支付利息，未提供相关证据证明，不予支持。原告请求被告支付的利息应从还款期限届满之日起按银行同类贷款的利率计算借款逾期利息。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告杨致龙于本判决生效之日起30日内偿还原告任超借款22000元，并按银行同类贷款的利率支付从2014年5月9日起至偿还完借款之日的借款逾期利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费350元，减半收取175元，由被告杨致龙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。
代理审判员 陈方园
二〇一四年九月十六日
书 记 员 任慧坪
附适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第九条公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
广西壮族自治区高级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）桂执异179号
异议人（案外人）：黄秋勇，男，汉族，1972年10月2日出生，住广州市越秀区。
委托代理人：旷乐庄，广东环球经纬律师事务所律师。
委托代理人：韩顺庆，广东格方律师事务所律师。
申请执行人（申请保全人）：中国东方资产管理股份有限公司，住所地：北京市西城区阜成门内大街410号。
法定代表人：吴跃，该公司董事长。
委托代理人:王典清，广西万通律师事务所律师。
委托代理人:李斯俊，广西万通律师事务所实习律师。
被执行人：广西利海房地产开发有限公司，住所地：广西南宁市青秀区中柬路9号利海亚洲国际4#楼22层。
法定代表人：谢海榆，该公司董事长。
被执行人：广东利海集团有限公司，住所地：广东省广州市海珠区江南大道232号华海大厦B座30楼。
法定代表人：谢海榆，该公司董事长。
被执行人：谢海榆，男，汉族，1964年10月29日出生，住广东省广州市越秀区。
本院在执行中国东方资产管理股份有限公司（以下简称东方资产公司）与广西利海房地产开发有限公司（以下简称利海公司）、广东利海集团有限公司（以下简称利海集团）、谢海榆金融借款合同纠纷一案中，案外人黄秋勇对南宁市中级人民法院（以下简称南宁中院）于2015年4月7日作出的（2015）南市民四初字第20－1号民事裁定，查封位于广东省广州市天河区天源路冬忆街1、3、5号C170车位（以下简称涉案车位）提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2017年8月21日组织当事人询问，黄秋勇的委托代理人旷乐庄，东方资产公司派出人员李钢到庭接受询问，本案现已审查终结。
案外人黄秋勇提出异议称，请求法院解除涉案车位的查封，并中止对该车位的执行。事实和理由：1.上述涉案车位其已与利海集团签订《商品房买卖合同》，并支付了全部价款，利海集团已向其开具收款发票；2.利海集团已向其交付涉案车位，其一直实际使用至今；3.被查封的涉案车位虽未过户，但其没有过错，且已交付全部价款并实际使用，根据民事诉讼法及最高人民法院有关司法解释的规定，人民法院不得查封和扣押该涉案车位。案外人黄秋勇提供证据材料：《商品房买卖合同》、《房地产登记簿查册表》、购车位发票、车位管理费发票、税票、办证费收据等予以证实。
本院查明，南宁中院在审理原告东方资产公司诉被告利海公司、利海集团、谢海榆金融借款合同纠纷一案中，根据东方资产公司的申请，于2015年4月7日作出（2015）南市民四初字第20－1号民事裁定，冻结被告利海公司、利海集团、谢海榆银行存款1714128864元或查封、扣押其相应价值的财产。南宁中院遂查封了本案的涉案车位，查封期限自2015年4月10日至2018年4月9日。后因利海集团、利海公司提出案件管辖异议，南宁中院于2015年9月8日作出（2015）南市民四初字第20－3号民事裁定，将本案移送本院审理。2016年5月20日，本院作出（2015）桂民二初字第10号民事判决，已发生法律效力。东方资产公司即持该生效判决向本院申请执行，本院以（2017）桂执1号执行案件立案受理。
另查明，2011年9月9日，黄秋勇与利海集团签订了《商品房买卖合同》，约定黄秋勇向利海集团购买涉案车位，面积11.3平方米，总价款人民币160596元，并以《合同补充协议》作为上述合同附件四，约定：乙方（买受人）委托甲方（出卖人）办理产权转移登记，甲方应当在本合同签订之后到房地产登记机构为乙方办妥产权转移登记手续，并将以乙方为产权人的《房地产权证》交付乙方。合同签订后，黄秋勇按合同约定已将车位款交付给利海集团，同时按约定另交付了办证所需税费，后使用该车位至今。
本院认为，本案争议焦点为是否应解除涉案车位的查封，中止对该车位的执行。案外人黄秋勇主张涉案车位为其购买，在本案中提出的是执行标的异议，也就是对涉案车位的权属提出实体异议，目的是为了阻却法院对该标的执行。本案中，涉案车位于2015年4月10日被南宁中院查封，但早在2011年9月9日，案外人黄秋勇与利海集团就已经签订《商品房买卖合同》购买该车位，支付全部价款，并取得该车位使用至今。至于办理车位的产权证，按合同附件四即《合同补充协议》约定，黄秋勇已全权委托利海集团办理，非因案外人黄秋勇自身原因未办理过户登记。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”的规定，案外人黄秋勇对涉案车位提出异议，符合上述情形且其权利能够排除执行，本院予以支持。
综上，案外人黄秋勇提出的异议理由成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款之规定，裁定如下：
解除对黄秋勇购买的位于广东省广州市天河区天源路冬忆街1、3、5号C170车位的查封，中止对该车位的执行。
异议人（案外人）、申请执行人(申请保全人)对裁定不服的，可以自本裁定送达之日起十五日内向广西壮族自治区高级人民法院提起执行异议之诉。
审判长 梁文华
审判员 杨家杰
审判员 张小宾
二〇一七年十月二十四日
书记员 韩 蓓
广西壮族自治区高级人民法院执 行 裁 定 书（2017）桂执异179号异议人（案外人）：黄秋勇，男，汉族，1972年10月2日出生，住广州市越秀区。委托代理人：旷乐庄，广东环球经纬律师事务所律师。委托代理人：韩顺庆，广东格方律师事务所律师。申请执行人（申请保全人）：中国东方资产管理股份有限公司，住所地：北京市西城区阜成门内大街410号。法定代表人：吴跃，该公司董事长。委托代理人:王典清，广西万通律师事务所律师。委托代理人:李斯俊，广西万通律师事务所实习律师。被执行人：广西利海房地产开发有限公司，住所地：广西南宁市青秀区中柬路9号利海亚洲国际4#楼22层。法定代表人：谢海榆，该公司董事长。被执行人：广东利海集团有限公司，住所地：广东省广州市海珠区江南大道232号华海大厦B座30楼。法定代表人：谢海榆，该公司董事长。被执行人：谢海榆，男，汉族，1964年10月29日出生，住广东省广州市越秀区。本院在执行中国东方资产管理股份有限公司（以下简称东方资产公司）与广西利海房地产开发有限公司（以下简称利海公司）、广东利海集团有限公司（以下简称利海集团）、谢海榆金融借款合同纠纷一案中，案外人黄秋勇对南宁市中级人民法院（以下简称南宁中院）于2015年4月7日作出的（2015）南市民四初字第20－1号民事裁定，查封位于广东省广州市天河区天源路冬忆街1、3、5号C170车位（以下简称涉案车位）提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2017年8月21日组织当事人询问，黄秋勇的委托代理人旷乐庄，东方资产公司派出人员李钢到庭接受询问，本案现已审查终结。案外人黄秋勇提出异议称，请求法院解除涉案车位的查封，并中止对该车位的执行。事实和理由：1.上述涉案车位其已与利海集团签订《商品房买卖合同》，并支付了全部价款，利海集团已向其开具收款发票；2.利海集团已向其交付涉案车位，其一直实际使用至今；3.被查封的涉案车位虽未过户，但其没有过错，且已交付全部价款并实际使用，根据民事诉讼法及最高人民法院有关司法解释的规定，人民法院不得查封和扣押该涉案车位。案外人黄秋勇提供证据材料：《商品房买卖合同》、《房地产登记簿查册表》、购车位发票、车位管理费发票、税票、办证费收据等予以证实。本院查明，南宁中院在审理原告东方资产公司诉被告利海公司、利海集团、谢海榆金融借款合同纠纷一案中，根据东方资产公司的申请，于2015年4月7日作出（2015）南市民四初字第20－1号民事裁定，冻结被告利海公司、利海集团、谢海榆银行存款1714128864元或查封、扣押其相应价值的财产。南宁中院遂查封了本案的涉案车位，查封期限自2015年4月10日至2018年4月9日。后因利海集团、利海公司提出案件管辖异议，南宁中院于2015年9月8日作出（2015）南市民四初字第20－3号民事裁定，将本案移送本院审理。2016年5月20日，本院作出（2015）桂民二初字第10号民事判决，已发生法律效力。东方资产公司即持该生效判决向本院申请执行，本院以（2017）桂执1号执行案件立案受理。另查明，2011年9月9日，黄秋勇与利海集团签订了《商品房买卖合同》，约定黄秋勇向利海集团购买涉案车位，面积11.3平方米，总价款人民币160596元，并以《合同补充协议》作为上述合同附件四，约定：乙方（买受人）委托甲方（出卖人）办理产权转移登记，甲方应当在本合同签订之后到房地产登记机构为乙方办妥产权转移登记手续，并将以乙方为产权人的《房地产权证》交付乙方。合同签订后，黄秋勇按合同约定已将车位款交付给利海集团，同时按约定另交付了办证所需税费，后使用该车位至今。本院认为，本案争议焦点为是否应解除涉案车位的查封，中止对该车位的执行。案外人黄秋勇主张涉案车位为其购买，在本案中提出的是执行标的异议，也就是对涉案车位的权属提出实体异议，目的是为了阻却法院对该标的执行。本案中，涉案车位于2015年4月10日被南宁中院查封，但早在2011年9月9日，案外人黄秋勇与利海集团就已经签订《商品房买卖合同》购买该车位，支付全部价款，并取得该车位使用至今。至于办理车位的产权证，按合同附件四即《合同补充协议》约定，黄秋勇已全权委托利海集团办理，非因案外人黄秋勇自身原因未办理过户登记。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”的规定，案外人黄秋勇对涉案车位提出异议，符合上述情形且其权利能够排除执行，本院予以支持。综上，案外人黄秋勇提出的异议理由成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款之规定，裁定如下：解除对黄秋勇购买的位于广东省广州市天河区天源路冬忆街1、3、5号C170车位的查封，中止对该车位的执行。异议人（案外人）、申请执行人(申请保全人)对裁定不服的，可以自本裁定送达之日起十五日内向广西壮族自治区高级人民法院提起执行异议之诉。审判长  梁文华审判员  杨家杰审判员  张小宾二〇一七年十月二十四日书记员  韩 蓓
山西省晋中市榆次区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）晋0702执780号
申请执行人王志峰，男，1969年10月27日生，汉族，住榆次区。
被执行人乔玉柱，男，1965年5月3日生，汉族，住榆次区。
被执行人张银环，女，1966年9月21日生，汉族，住榆次区
本院在执行王志峰与乔玉柱、张银环民间借贷纠纷一案中，因暂找不到被执行人及可供执行财产，申请人书面向本院申请终结本案本此执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项之规定，裁定如下:
终结本院作出的（2016）晋0702民初103号民事判决书的本次执行程序。
本裁定送达后立即生效。
执行员 江海洋
二〇一六年十一月二十二日
书记员 张雪文
山西省晋中市榆次区人民法院执 行 裁 定 书（2016）晋0702执780号申请执行人王志峰，男，汉族，1969年10月27日生，住榆次区。被执行人乔玉柱，男，汉族，1965年5月3日生，汉族，住榆次区。被执行人张银环，女，1966年9月21日生，汉族，住榆次区。本院在执行王志峰与乔玉柱、张银环民间借贷纠纷一案中，因暂不具备执行条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项之规定，裁定如下:终结本院作出的（2016）晋0702民初103号民事判决书的本次执行程序。本裁定送达后立即生效。执行员  任大跃二〇一六年十一月十六日书记员  江海洋
广东省湛江市霞山区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）粤0803刑初227号
公诉机关湛江市霞山区人民检察院。
被告人苏某，绰号“阿某甲”，男，广东省湛江市市辖区，汉族，小学文化，无业，户籍地广东省湛江市市辖区，暂住湛江市霞山区。因涉嫌犯盗窃罪于2016年2月16日被羁押，次日被刑事拘留，同年3月24日被逮捕。现押于湛江市霞山看守所。
被告人黄某，绰号“阿某乙”，男，广东省湛江市市辖区，汉族，初中文化，无业，户籍地湛江市市辖区，暂住湛江市霞山区。因涉嫌犯盗窃罪于2016年2月16日被羁押，次日被刑事拘留，同年3月24日被逮捕。现押于湛江市霞山看守所。
湛江市霞山区人民检察院以霞检诉刑诉（2016）237号起诉书指控被告人苏某、黄某犯盗窃罪，于2016年8月1日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。湛江市霞山区人民检察院指派检察员谭瑞文出庭支持公诉，被告人苏某、黄某到庭参加诉讼。现已审理终结。
经审理查明，1、2016年1月30日15时许，被告人苏某、黄某窜到湛江市霞山区人民大道南怡福国际广东南粤银行门前处，由黄某跟在苏某后面负责掩护，苏某动手扒窃被害人纪某外套左边口袋内的一部白色IVVI手机（不予价格鉴定），销赃后所得赃款二人平分。破案后，被盗手机无法追缴。
2、2016年2月15日19时许，被告人苏某、黄某窜到湛江市霞山区人民大道南广百百货与国贸A座之间的马路处，由黄某跟在苏某后面负责掩护，苏某动手扒窃被害人唐某外套左边口袋内的一部三星牌手机，销赃后所得赃款二人平分。被盗三星手机经鉴定价值人民币3769元，破案后无法追缴。
以上事实，被告人苏某、黄某在开庭审理过程中亦无异议，并有被害人纪某、唐某的陈述，检查笔录，辨认笔录，搜查笔录，扣押清单及扣押决定书，销售保险单，收款发货票，现场勘验检查工作记录、示意图及照片，中国移动通信客户详单，湛霞价认字（2016）024号关于三星牌手机的价格鉴定结论书，湛霞价认字（2016）A038号价格认定不予受理通知书，电子监控录像截图，中国移动通信客户详单，确认照片，确认物品照片，被告人苏某、黄某的供述，到案经过，归案情况说明，常住人口信息等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人苏某、黄某无视国家法律，以非法占有为目的，二次结伙在公共场所扒窃他人财物，其行为已构成盗窃罪。公诉机关指控被告人苏某、黄某犯盗窃罪的事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名成立，本院予以支持。二被告人归案后如实供述所犯罪行，在庭审时自愿认罪，依法均可以从轻处罚。根据被告人苏某、黄某犯罪的事实、性质、情节及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第二十五条第一款、第五十二条、第五十三条、第六十七条第三款之规定，判决如下：
一、被告人苏某犯盗窃罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币三千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2016年2月16日起至2016年10月15日止。罚金限于本判决生效第二日起十日内向本院缴纳，上缴国库）。
二、被告人黄某犯盗窃罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币三千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2016年2月16日起至2016年10月15日止。罚金限于本判决生效第二日起十日内向本院缴纳，上缴国库）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向广东省湛江市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 陈仁
二〇一六年八月十九日
书记员 麻丽
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
河北省沧州市运河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0903民初1233号
原告：沧州忠信物业服务有限公司。
住所:沧州市运河区中心家园公建***室。
统一社会信用代码:91130900766639860H。
法定代表人：蒋有政,该公司总经理。
委托代理人：胡芳、黄丽敏，该公司员工。
被告:康俊奎，男，汉族，1986年3月21日生，住。
原告沧州忠信物业服务有限公司与被告康俊奎物业服务合同纠纷一案，本院于2017年5月18日立案后，依法适用普通程序开庭进行了审理。本案当事人原告沧州忠信物业服务有限公司委托代理人胡芳、黄丽敏，被告康俊奎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告沧州忠信物业服务有限公司向本院提出诉讼请求：依法判令被告交纳物业费1464元，滞纳金1797元；诉讼费由被告负担。事实和理由：被告系原告所服务的四合家园小区住户。四合家园小区自2008年10月由原告施行物业服务，被告自2011年3月办理入住手续，自2013年4月至2015年12月在无任何理由的情况下拒绝缴纳物业服务费，被告所有的房屋建筑面积为85.31平方米。根据四合家园前期物业服务协议约定，四合家园小区执行物业服务收费标准为二级，每月每平方米0.52元，因此被告应缴纳的物业服务费为1464元。截止2015年底已拖欠服务费达33个月，应缴纳滞纳金1797元。经原告多次催要被告至今无理拒付。
被告康俊奎辩称，物业目的为了服务，2011年开始住到2013年4月份开始没交是因为车辆乱停放，卫生环境特别差，还有很多安全隐患，一些私搭乱建的特别多，公共的地方成个人的了，和物业反映过。室内墙皮大面积掉皮，因此没有缴纳物业费。
原告为支持其诉讼请求向本院提交了，一、四合家园前期物业服务协议，职工居民购买经济适用房住房证明审批表，入住通知单，以上证明被告在此居住。二、提交我司资质，证明我司物业管理的资质，与开发公司签订的前期委托合同，证明我司在四合家园管理是受开发商委托的。三、营业执照复印件，经营许可证复印件，收费许可证复印件，经营服务收费审核表，证明我司是依据规定合理收费的。
被告质证称，对证据没有异议，原告没有按照合同履行。
被告为支持其抗辩理由向本院提交了照片12张，证明物业长期不打扫，公共地方有很多成为私有的菜园了。每年冬天下雪，都是业主清理，我认为物业有义务去打扫。服务协议上的卫生方面，原告实际没有履行。目前小区有保安，也设置了起止杆，为了控制外来车辆，但是现在没有得到相应的效果，失去了蓝牙进出车的意义，造成每天堵车。安全这一块，2012、2013年这块，我家孩子4、5岁左右，楼下有玻璃，给孩子造成了伤害，有安全隐患没有及时清理，这是失职。小区的野狗很多，我孩子在那玩一跑狗就跟着追，还是监管的问题。卫生方面杂草丛生，我家住一楼，垃圾也没人清理，苍蝇蚊子特别多，与物业沟通过一直没有改善。墙体暴皮至今没有任何答复。室外墙角堆积的杂物很多，5号楼西面着火，乱七八糟的杂物东西特别多，一直没有人管理这些问题。
原告对被告提交的证据经质证称，照片有一些是以前的了，车辆乱停放，车辆主干道不是治理一两次了，也贴条过，人员劝阻，主干道也悬挂条幅，有些业主的态度很恶劣，保安劝阻乱停车的人员也挨打致住院了。垃圾每天至少清理一次，有时候清两次。小区里有野狗，我们跟养狗的业主沟通过，有许多业主行善心，在楼道里拿东西喂小狗。室内墙皮属于房屋质量问题，不能强求服务，只是起一个联系沟通的职责。对于冬天的扫雪，每年冬天一下雪全体工作人员都出去扫雪，不存在没有尽义务，且有照片记录。东西乱堆乱放，已经组织多次多人清理，在东西旁也张贴通知并且和业主发生争执。对进出小区的没有卡的，门口保安进行询问，也有出入登记。
经审理查明，原告从事物业服务活动具有法人资格企业，原告为沧州市四合家园小区提供物业管理服务。被告康俊奎系四合家园小区5号楼2单元102号房屋业主，原、被告双方于2011年3月17日签订前期物业服务协议，主要约定原告负责对被告房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、秩序维护、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。合同约定物业服务费0.52元每月每建筑平方米，同时约定每次交纳费用时间，第一次按半年交纳，以后按季度交纳。交费时间每季度第一个月。关于违约责任，合同约定乙方（被告）不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方（原告）有权要求乙方（被告）补交并从逾期之日起按每天3‰交纳滞纳金。合同签订后，原告按照合同约定为被告提供了物业服务。被告的住房面积为85.31建筑平方米，自2013年4月起至2015年12月，被告没有按照前期物业服务合同约定，向原告缴纳物业服务费。按照约定，被告康俊奎应交纳物业费为1464元。
另查明，原告持有沧州市物价局颁发的经营服务收费审核表，具有经营服务的收费权限，其资质等级为二级。
本院认为，原、被告对双方签订的《前期物业服务协议》均无异议，该协议是双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。依法成立的合同对当事人有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。交纳物业服务费等相关费用既是业主的合同义务，也是业主的法定义务，拒不支付物业服务费的行为不但侵害了原告的合法权益，也侵害了其他已交费业主的合法权益。业主应当积极履行交费义务，维护物业服务的良性循环，促进物业公司的服务水平提高。因此，原告要求被告支付物业服务费的诉讼请求，既符合合同约定，又符合法律规定，本院予以支持。但鉴于原告为被告提供的服务存在垃圾处理不及时、车辆停靠不规范、安全保卫不到位、对私搭乱建制止不到位等瑕疵，亦存在一定的违约行为，对原告主张的违约金（滞纳金）不予支持，且对其主张的物业费酌减百分之五，酌定被告康俊奎承担95%的物业费，即被告应交纳的物业费数额为1391元（应缴纳1464元×95%）。被告辩称，其房屋墙皮掉皮问题，属于房屋质量问题。本院认为，原告要求被告给付物业费系物业服务合同纠纷，而被告辩称的室内墙皮大面积掉皮等事由属房屋质量纠纷，不属于同一法律关系，应分别处理。被告以房屋质量来抗辩，不同意交纳物业费，该意见缺乏法律依据，本院不予采纳。原、被告在履行《前期物业服务协议》过程中，虽然有些问题不属于原告的服务内容，但原告应尽最大努力协调好关系，更好地对业主进行服务，达到业主满意。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，第一百零六条，《中华人民共和国物权法》第七十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十条，《物业管理条例》第六十七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、第七条之规定，判决如下：
一、被告康俊奎给付原告沧州忠信物业服务有限公司物业服务费1391元。限判决生效之日起十日内履行完毕。
二、驳回原告沧州忠信物业服务有限公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元,由被告康俊奎负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 杨桂玲
人民陪审员 王福霞
人民陪审员 许嘉玲
二〇一七年七月十日
书 记 员 刘笑妤
东营市东营区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0502民初2836号
原告：吴宏文，男，1964年12月21日出生，汉族，东营善润商贸有限公司经理，住。
被告：崔科华，男，1968年3月9日出生，汉族，胜利油田黄河运输二公司职工，住东营市东营区。
原告吴宏文与被告崔科华民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴宏文到庭参加诉讼，被告崔科华经本院传票传唤，无正当理由拒到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴宏文向本院提出诉讼请求：请求判令被告偿还原告借款本金30000元及自起诉之日至款项还清之日的利息（利率按人民银行同期贷款基准利率的4倍计算）。事实与理由：2016年8月21日、2017年5月18日，被告崔科华分别从原告处借款20000元、10000元，被告当即出具了借条。经催要，被告至今未偿还上述借款。
被告崔科华未作答辩。
本案经审理认定事实如下：
2016年8月21日，被告崔科华向原告吴宏文借款20000元，被告崔科华为原告吴宏文出具借条一份，借条载明：今借到现金20000元，2016年9月15日还款10000元，剩余11月底之前还清。2017年5月18日，被告崔科华向原告吴宏文借款10000元，被告崔科华为原告吴宏文出具借条一份，借条载明：今借现金10000元，还款日期2017年5月30日。后被告崔科华未按约定偿还原告吴宏文借款30000元。
本院认为，根据被告崔科华出具的借条，足以认定原告吴宏文与被告崔科华之间存在民间借贷关系，该借贷行为不违反法律规定，合法有效。被告崔科华未偿还原告吴宏文借款，原告吴宏文请求被告崔科华偿还借款30000元，证据充分，本院予以支持。原、被告未约定借款利息，故逾期利息应按年利率6%计算，对原告主张的超出部分利息，不符合法律规定，本院不予支持。被告崔科华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃部分诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告崔科华于本判决生效之日起十日内偿还原告吴宏文借款30000元并按年利率6%支付借款自2017年7月13日起至借款实际偿还日止的利息；
二、驳回原告吴宏文其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费550元，减半收取275元，保全费320元，均由被告崔科华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审判员 张俊峰
二〇一七年九月八日
书记员 李兆强
浙江省景宁畲族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙1127民初524号
原告：雷智平，男，1970年8月23日出生畲族，住景宁畲族自治县。
委托诉讼代理人：吴玲，浙江万申佳（景宁）律师事务所律师。
被告：张东升，男，1971年10月1日出生汉族，住景宁畲族自治县。
原告雷智平与被告张东升买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告雷智平的委托诉讼代理人吴玲到庭参加诉讼，被告张东升经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法决定缺席审理。本案现已审理终结。
原告雷智平向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付砂石料欠款160000元及支付利息损失（利息按月利率2%计算，从2010年2月1日起计算，暂计算至2017年1月30日，共计268800元）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年，因由被告张东升实际承包建设的景宁溪口
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山后村委公路工程建设需要，被告向原告购买砂石料。原告根据被告指定的地点、数量运输了砂石料。2010年9月11日，砂石料款经过结算共计180699.3元，除已支付的20000元，被告还需支付160699.3元。因资金周转困难，结算的当日，被告就上述欠款向原告出具欠条一张。之后，经过原告多次催讨被告一直怠于履行清偿义务。2015年7月30日，原、被告就上述砂石料款的清偿重新达成协议，约定被告如能在2015年9月30日内清偿完毕的则不计息，若不能，则从2010年2月份起，按月利率支付欠款利息。至今，被告依然未清偿上述欠款。
被告张东升未作答辩。
被告张东升经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应视为其对自身举证、质证等诉讼权利的放弃。对原告的证据，本院认为形式来源合法、内容客观真实与本院相关联，予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告曾向原告购买砂石料。2010年9月11日，经结算，被告欠原告砂石料款160699.3元，被告出具欠条一张给原告。因被告未及时支付原告货款，2015年7月30日，被告出具原告借条一张，借条载明：“今向雷智平借到人民币壹拾陆万元整，借期两个月归还。如到期未还，从2010年2月向雷智平借到的壹拾陆万元的借款按2%计息;如两个月内所借的壹拾陆万元还清就不收取这笔利息。”到期后，被告至今未按约支付原告货款。
本院认为，合法的买卖关系受法律保护。原告与被告间的买卖关系清楚，没有违反法律的禁止性规定，买卖关系合法有效，被告应及时支付原告货款。原告要求被告从2010年2月起按月利率20‰支付计算利息的诉请，虽借条上有载明如到期未还从2010年2月开始计算利息，但原告未能提供证据证明自2010年2月被告已欠原告货款160000元，原告提供的欠条系被告于2010年9月11日出具，因此，在被告未按约履行支付货款义务的情形下，利息可从2010年9月11日开始计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张东升于本判决生效之日起十日内支付原告雷智平货款人民币160000元，并支付计算自2010年9月11日起至2017年1月30日止的利息245226.67元，2017年2月1日起的利息按月利率20‰计算至款项还清之日止。
二、驳回原告雷智平的其它诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7732元，减半收取3386元，由原告雷智平负担186元，被告张东升负担3200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
代理审判员 柳 敏
二〇一七年五月三日
书 记 员 雷丽燕
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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