陕西省咸阳市杨陵区人民法院
行 政 判 决 书
（2017）陕0403行初10号
原告：布某某，男，汉族，住武功县某某路。
被告：某某区不动产登记局。
住所地：某某区某某路。
法定代表人：张某某，该局局长。
委托诉讼代理人：张某某，该局工作人员。
委托诉讼代理人：杨某某，该局法律顾问。
原告布某某诉被告某某区不动产登记局确认行政行为违法纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告布某某、被告某某区不动产登记局的委托诉讼代理人张某某、杨某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
2016年9月14日，被告某某区不动产登记局依申请向陕西某某律师事务所作出编号为20161890号的《不动产登记信息查询结果证明》，载明：“经查询，结果如下：吴某甲名下无房产登记记录。郭某某名下无房产登记记录。佘某某名下无房产登记记录。”
原告布某某诉称，2016年6月，案外第三人吴某甲向原告借款50万元。由于吴某甲资金紧张，无力偿还，原告将其诉至杨陵区人民法院。因案外第三人吴某甲在借条中以位于杨陵区神农路某某小区2号楼1单元四楼西户的房屋作抵押，原告为实现债权，预做诉前财产保全，故原告于2016年9月14日委托代理人向被告查询吴某甲名下房产。被告作出编号为20161890号《不动产登记信息查询结果证明》，该证明显示吴某甲名下无房产登记记录。原告与第三人吴某甲民间借贷纠纷经两审法院审理终结，现已进入执行程序。2017年10月9日原告从法院执行庭得知，2017年6月14日被告向杨陵区人民法院出具编号为20172240号《不动产登记信息查询结果证明》，第三人吴某甲名下某某小区2号楼1单元402房已于2017年1月交易过户。由于被告未尽到审慎义务，在2016年9月14日草率作出编号为20161890号的《不动产登记信息查询结果证明》，出具第三人吴某甲名下无房产登记的错误信息，致使原告未能及时申请诉前财产保全，现原告债权面临执行不能。被告的过错严重损害了原告的合法权益，故原告诉至法院，请求判令：1、确认被告2016年9月14日所作的编号为20161890号的《不动产登记信息查询结果证明》的具体行政行为违法；2、判令被告赔偿原告损失50万元；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告某某区不动产登记局辩称，现在的房产登记都是电子化的，有关查询都是通过电脑进行检索，只要输入正确，结果一般不会有问题。经反复查证，2016年9月14日被告出具的编号为20161890号的《不动产登记信息查询结果证明》无任何错误，不存在“被告未尽到审慎义务，草率作出有关证明”的问题。一、郭某某、吴某甲作为共同产权人于2016年12月9日向被告提出了某某小区2号楼1单元402号房的不动产登记申请。被告于2016年12月12日审查完毕，才给其办理了不动产登记手续。原告方在其办证前的2016年9月14日来被告处查询，当然查不到有关记录。二、郭某某、吴某甲于2016年12月12日办理房产登记手续后，又于2017年1月13日提出申请，要求将其名下的房产转让给吴某乙、赵某某。其申请的手续合法、材料齐全，符合有关规定，被告于2017年1月16日同意办理不动产转移登记手续，有关房产的权利人变更为吴某乙、赵某某。2017年6月14日杨陵区人民法院来被告处查询吴某甲名下的房产，被告依有关登记信息，出具了编号为20172240号的《不动产登记信息查询结果证明》。该证据依据的是登记资料，其结果真实、可靠。三、2016年9月14日陕西某某律师事务所律师何某某来被告处查询佘某某、吴某甲、郭某某在被告处的不动产登记信息。被告出具的证明是真实的。其查询后的2016年12月9日吴某甲与郭某某在被告处办理不动产登记，其共同申请人是郭某某，不是郭某某。被告依据不动产登记条例第102条之规定，出具有关的查询证明，符合有关规定，无违法之处。被告依法履职，严格遵守国家法律法规，没有过错，不承担任何责任。原告请求确认被告的具体行政行为违法，要求被告赔偿损失，没有任何依据，其请求应予驳回。
被告某某区不动产登记局为支持其主张，提供如下法律依据及证据：1、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第27、28条；2、陕西某某律师事务所调查专用证明及授权委托书、律师执业证复印件，证明原告方于2016年9月14日向被告提出查询申请，查询对象为佘某某、吴某甲、郭某某；3、2016年12月9日郭某某、吴某甲办理不动产登记的有关资料，证明郭某某、吴某甲申请办理不动产登记的时间是2016年12月9日，批准登记时间是2016年12月12日；4、2017年1月13日郭某某、吴某甲将不动产转移给吴某乙、赵某某的登记资料，证明转移登记时间时2017年1月13日，批准转移登记的时间是2017年1月16日。
原告提供了如下证据：1、编号为20161890号的《不动产登记信息查询结果证明》复印件，证明被告于2016年9月14日出具的吴某甲、郭某某、佘某某的房产登记查询情况；2、编号为20172240号的《不动产登记信息查询结果证明》复印件，证明被告2016年9月14日出具的《不动产登记信息查询结果证明》信息是错误的。
本院对证据认定如下：对被告提供的证据1，系法律依据，予以认定；证据2、3、4来源合法，客观真实，与本案相关联，予以认定。对原告提供的证据1、2真实性予以认定，证明目的不予认定。
经审理查明，2016年9月2日，原告布某某因与吴某甲、佘某某民间借贷纠纷一案，委托陕西某某律师事务所律师何某某为其诉讼代理人。2016年9月14日，陕西某某律师事务所向被告某某区不动产登记局出具（2016）陕松律调字第026号调查专用证明，申请查询“佘某某在本区的房产信息及吴某甲、郭某某在本区的不动产信息”。被告某某区不动产登记局于当日向陕西某某律师事务所出具编号为20161890号的《不动产登记信息查询结果证明》，载明：“经查询，结果如下：吴某甲名下无房产登记记录。郭某某名下无房产登记记录。佘某某名下无房产登记记录。”
2016年12月9日，郭某某、吴某甲向被告某某区不动产登记局申请不动产登记，房屋坐落于某某小区2号楼1单元402室。2016年12月12日，被告某某区不动产登记局经审查核实，准予登记，向郭某某、吴某甲颁发不动产权证书。2017年1月13日，吴某乙、赵某某及吴某甲、郭某某向某某区不动产登记局申请不动产转移登记，申请将坐落于某某小区2号楼1单元402室的房屋转移登记于吴某乙、赵某某名下。2017年1月16日，被告某某区不动产登记局经审查，予以办理不动产转移登记手续。
2017年6月13日，本院向被告某某区不动产登记局送达（2017）陕0403执273号不动产查询资料，被告某某区不动产登记局于2017年6月14日出具编号为20172240号的《不动产登记信息查询结果证明》，载明：“经查结果如下：1、吴某甲610324196609122816名下某某小区2号楼1单元402房已于2017年1月交易过户。2、佘某某610431195612114213名下无房产、土地登记记录。3、陕西聚粮食品有限公司名下无土地使用权属登记记录，无房产登记记录。4、杨凌聚粮本源食品有限公司名下无土地使用权属登记记录，无房产登记记录。”
本院认为，原告方向被告申请查询不动产登记资料时，吴某甲、郭某某尚未申请办理不动产登记，被告某某区不动产登记局作出编号为20161890号的《不动产登记信息查询结果证明》并无不当。故对原告请求确认被告具体行政行为违法并赔偿损失的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条规定，判决如下：
驳回原告布某某的诉讼请求。
案件受理费50元（原告已预交），由原告布某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。
审 判 长 徐 萌
代理审判员 王 琼
人民陪审员 范雪梅
二〇一七年十二月五日
书 记 员 徐泽华
附相关法律条文：
《中华人民共和国行政诉讼法》
第六十九条行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的，或者原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由不成立的，人民法院判决驳回原告的诉讼请求。