江西省九江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣04民终2001号
上诉人（原审被告）：江西镇江云海房地产有限公司，住所地九江市庐山区西海风景区巾口乡上坂村港口自然村庄28号，统一社会信用代码913604910952895128。
委托诉讼代理人：曾宪静、任吉杰，江西博阳律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部，住所地九江经济技术开发区昌飞公司九江电器厂东侧大院内。
经营者：宋斌英，男，1972年3月24日出生，汉族，九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部业主。
委托诉讼代理人：陈新泽、刘翠华，江西惟民律师事务所律师。
原审被告：徐小滔，男，1982年11月10日出生，汉族，住九江市彭泽县。
原审被告：徐维，男，1986年8月17日出生，汉族，住九江市彭泽县。
上诉人江西镇江云海房地产有限公司（以下简称江西云海公司）因与九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部（以下简称九江盛达钢管）、原审被告徐小滔、徐维租赁合同纠纷一案，不服九江市浔阳区人民法院（2017）赣0403民初428号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月6日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。
江西云海公司上诉请求：请求撤销(2017)赣0403民初428号判决书第六项，改判上诉人对违约金58459.78元不承担担保责任。事实和理由：一、依据双方合同约定，上诉人仅对租赁产生的租金承担责任，而一审法院认定不仅对租金承担连带责任，且还需对违约金承担责任，系认定事实错误；二、担保人签字时合意的约定合同履行的债务期限仅有六个月，超过该六个月不应再承担担保责任。
九江盛达钢管辩称：一、上诉人作为连带责任保证人，在徐小滔未每月支付租金的情况下，应每月支付租金以履行担保责任，上诉人不按合同约定支付租金履行担保责任，应承担相应的过错责任，没有上诉人的违约行为，就不会产生违约金；二、本案担保期间并未超过，徐小滔并未归还全部租赁物，租赁合同仍在继续履行，而担保期间的起效是以最后一次履行期满开始计算，本案合同尚未解除，故保证期间并未超过，担保仍然有效。请求二审法院驳回上诉，维持原判。
一审法院认定事实：2015年9月23日，原告九江盛达钢管与被告徐小滔签订《建筑器材租赁合同》一份，合同约定:租期从2015年9月23日至2016年2月22日止，租赁单价为：钢管0.006元/米/日，扣件0.0035元/套/日，顶托0.03元/套/日，钢管结头0.0035元/个/日，返还租赁材料时，除收取租金，扣件收取0.1元/套清洗费，顶托收取0.3元/套清洗费，如不能归还赔偿费用为钢管10元/米、扣件3.8元/套、钢管结头3元/套、顶托12元/套。租金每月结算一次、每月最后一日为租金结算日，在每个月结算终止后5日内交付前一个月租金，逾期支付按每天所欠租金总额的3‰滞纳金;合同期满后被告应按时归还租赁物，若延期归还，视为乙方仍在使用，合同随之顺延并仍然有效。原告九江盛达钢管经营者宋斌英、被告徐小滔在合同上签字，被告徐维在合同提货处签字，被告江西云海公司在担保人处加盖公章，并注明只担保钢管租金，其他不予承担。合同签订后，原告共向被告徐小滔发放钢管60241.4米、扣件28086套、套头1899个，后被告徐小滔归还了钢管60241.4米、扣件28086套，尚欠钢管3133.5米、扣件5514套未归还。截止2016年12月31日，原告与被告徐小滔进行结算，被告徐小滔欠付原告租金194865.96元。2017年1月份的租金结算单1181.1元被告徐小滔未签字。2016年12月16日，被告徐小滔向原告出具欠条注明欠原告租用车辆运输钢管扣件费用9082元。2017年1月31日，被告徐小滔向原告出具欠条注明欠钢管运费600元。现原告多次向被告催讨租金未果，故诉来一审法院。一审法院认为：原告与被告徐小滔签订的租赁合同是双方的真实意思表示依法成立，具有法律约束力。租赁期满后，双方继续履行，形成不定期租赁合同，现原告要求解除租赁合同的诉讼请求，一审法院予以支持。原告要求被告返还钢管3133.5米、扣件5514套，如未返还则按钢管10元每米、扣件3.8元每套折价赔偿的诉讼请求，因双方结算确认了未返还租赁物数量，故被告应当返还租赁物；如被告在规定的时间内拒不返还租赁物，则应按双方约定的赔偿价格予以赔偿，原告与被告未约定赔偿损失后还需支付利息，故原告要求被告自2017年1月1日起还清之日止对损失按月息2%计息的诉讼请求，一审法院不予支持。因原告与被告徐小滔结算的租金金额为194865.96元，故原告要求被告支付租金196047元的诉讼请求一审法院予以部分支持194865.96元，原告要求被告按月息2%支付截止2017年1月31日的逾期付款违约金32957.78元，并从2017年2月1日起至还清之日止按月息2%支付违约金，但计算的违约金不应超出未付金额的30%，一审法院酌定以未付金额的30%为宜，故对原告要求被告支付违约金的诉讼请求，一审法院予以部分支持58459.78元（194865.96元×30%）。被告徐小滔向原告出具欠条载明欠原告拖运费9682元，故原告主张被告徐小滔支付托运费9682元的诉讼请求，一审法院予以支持。被告徐维在委托提货人处签字，不是合同承租人，故原告要求被告徐维承担责任的诉讼请求，一审法院不予支持。被告江西云海公司作为独立承担民事责任的企业法人，在租赁合同承租方保证人一栏加盖了自己企业的印章，故原告要求被告江西云海公司应承担连带保证责任的诉讼请求一审法院予以支持。被告江西云海公司以合同未约定保证期间，而担保期限为主债务履行期届满之日起六个月，由于原告要求被告承担担保责任超过担保期限，故被告江西云海公司不应当承担保证责任，因合同约定的保证范围仅限租金，但对保证方式没有约定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任，故被告江西云海公司的该项抗辩意见一审法院不予采纳。据此，判决：一、解除原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部与被告徐小滔于2015年9月23日签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告徐小滔于本判决生效之日起十五日内向原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部返还钢管3133.5米、扣件5514套，如未在指定期间返还上述租赁物，则按钢管10元每米、扣件3.8元每套价格予以赔偿；三、被告徐小滔向原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部支付托运费9682元；四、被告徐小滔于本判决生效之日起七日内向原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部支付租金194865.96元；五、被告徐小滔与本判决生效之日起七日内向原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部支付违约金58459.78元；六、被告江西镇江云海房地产有限公司对上述第四项、第五项承担连带赔偿责任。七、驳回原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部其他诉讼请求。本案诉讼费5647元，原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部负担647元，被告徐小滔、江西镇江云海房地产有限公司共同负担5000元。
二审期间，双方均未向本院提交新的证据。
二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。
本院认为：2015年9月23日，九江盛达钢管与徐小滔、江西云海公司共同签订《建筑器材租赁合同》，该《合同》中对于担保人江西云海公司的担保范围并未有约定，江西云海公司在担保单位栏签字盖章，并注明“同意只担保钢管租金，其他不予承担”，九江盛达钢管并未提出异议，应视为三方对于担保范围达成一致意见，故江西云海公司仅应对徐小滔未支付的租金部分承担担保责任；《建筑器材租赁合同》第4条规定：合同期满应按时归还租赁物，若延期归还，视为乙方仍在使用，合同随之顺延并仍然有效。而截止本案九江盛达钢管起诉之日，徐小滔尚未向九江盛达钢管返还全部租赁物，亦未能明确何时返还全部租赁物，诉争合同仍持续履行，故应以最后一期履行期限计算整体租金债务的履行期限，相应的，担保人的担保期限也应自最后一期履行期限届满之日起计算，故上诉人九江盛达钢管认为已超过六个月不应承担担保责任的意见于法不能成立，不予支持。
综上所述，原审判决认定部分事实不清，处理不当，应予纠正。上诉人的九江盛达钢管上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，判决如下：
一、维持九江市浔阳区人民法院（2017）赣0403民初428号民事判决第一、二、三、四、五项（即一、解除原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部与被告徐小滔于2015年9月23日签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告徐小滔于本判决生效之日起十五日内向原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部返还钢管3133.5米、扣件5514套，如未在指定期间返还上述租赁物，则按钢管10元每米、扣件3.8元每套价格予以赔偿；三、被告徐小滔向原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部支付托运费9682元；四、被告徐小滔于本判决生效之日起七日内向原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部支付租金194865.96元；五、被告徐小滔于本判决生效之日起七日内向原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部支付违约金58459.78元）;
二、撤销九江市浔阳区人民法院（2017）赣0403民初428号民事判决第六、七项（即六、被告江西镇江云海房地产有限公司对上述第四项、第五项承担连带赔偿责任。七、驳回原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部其他诉讼请求）；
三、变更九江市浔阳区人民法院（2017）赣0403民初428号民事判决第六项为：被告江西镇江云海房地产有限公司对上述判决第四项承担连带赔偿责任；
四、驳回被上诉人九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费1261元，由被上诉人九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 叶常青
审 判 员 刘 欣
审 判 员 郑敏红
二〇一八年一月十九日
法官助理 桂 桂
书 记 员 明 珠