广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江蓬法民二初字第528号
原告：中国工商银行股份有限公司江门城西支行，住所地江门市白沙大道西26号。。
负责人：古强。
委托代理人：黄池奈、系该公司员工。
委托代理人：林翠仪、系该公司员工。
被告：广东标图卫浴实业有限公司，住所地广东省开平市水口镇第三工业园内环路F3之2号。。
法定代表人：黄楷纹。
被告：黄楷纹，男，1984年12月24日出生，汉族，住广东省揭阳市榕城区。。
被告：吴佳佳，女，1985年9月15日出生，汉族，住广东省揭东县。
原告中国工商银行股份有限公司江门城西支行（以下简称工行城西支行）诉被告广东标图卫浴实业有限公司（以下简称标图公司）、黄楷纹、吴佳佳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月29日立案受理后，依法组成合议庭，并于2015年11月5日公开开庭进行了审理，原告工行城西支行的委托代理人黄池奈到庭参加诉讼，被告标图公司、黄楷纹、吴佳佳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，是缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行城西支行诉称：被告标图公司于2015年4月14日签订的编号为江门分行城西支行2015年小型循环字第36号《网贷通循环借款合同》，前述借款合同约定，由原告提供借款额度人民币280万元给被告标图公司，借款利率为5.35%，借款期限至2016年4月13日。被告标图公司于2015年4月24日签订的编号为江门分行城西支行2015年小型循环字第37号《网贷通循环借款合同》，前述借款合同约定，由原告提供借款额度人民币280万元给被告标图公司，借款利率为5.35%，借款期限至2016年4月22日。被告标图公司于2015年4月24日签订的编号为江门分行城西支行2015年小型循环字第38号《网贷通循环借款合同》，前述借款合同约定，由原告提供借款额度人民币280万元给被告标图公司，借款利率为5.35%，借款期限至2016年4月4日。被告标图公司于2015年6月2日签订的编号为江门分行城西支行2015年小型字第46号《小企业借款合同》，约定由原告提供借款额度为人民币90万元给被告标图公司，借款利率为5.865%，借款期限至2016年6月2日。
被告标图公司于2014年5月15日与原告签订编号为江门分行城西支行2014年抵字第48号《最高额抵押合同》，将其所有的房产为被告标图公司在原告的所有融资提供抵押担保。前述抵押合同签订后办妥了相应的抵押登记手续。
黄楷纹、吴佳佳于2014年5月15日与原告签订编号为江门分行城西支行2014年高保字第46号《最高额保证合同》，合同约定由黄楷纹、吴佳佳为前述融资提供连带责任保证担保。
被告标图公司分别在2015年4月16日、4月24日和6月3日取得全部贷款额度资金，借款金额合计人民币930万元。截至2015年6月30日融资余额为9116287.06元，暂无欠息。
由于被告标图公司经营不善，与供应商及担保公司有经济纠纷而遭遇被诉，其经营场所及相关资产均已被法院查封，企业目前处于停产状态，被告的行为已经构成违约。根据《网贷通循环借款合同》和《小企业借款合同》的约定，原告已于2015年6月26日向被告发出《贷款提前到期通知书》，宣布原告与被告标图公司分别于2015年4月14日、4月24日签订的编号分别为江门分行城西支行2015年小型循环字第36、37、38号《网贷通循环借款合同》和于2015年6月2日签订的编号为江门分行城西支行2015年小型字第46号《小企业借款合同》的贷款全部提前到期，到期日为2015年6月26日。原告对各被告进行催收，但未果。因此，原告请求法院判令被告标图公司立即偿还给原告借款本金人民币9116287.06元和相应利息（利息暂计至2015年6月30日，之后的利息按借款合同约定的利率计算）；判令被告标图公司就上述债务承担抵押担保责任，原告对被告标图公司的抵押物的处置所得享有优先受偿权；判令被告黄楷纹、吴佳佳就被告标图公司的上述债务承担连带责任保证。同时，要求各被告承担本案的案件受理费、保全费等诉讼费用。为维护原告权益，原告依据民事诉讼法有关规定提起诉讼，诉讼请求为：一、判令被告标图公司立即偿还给原告借款本金人民币9116287.06元和相应利息（利息暂计至2015年6月30日，之后的利息按借款合同约定的利率计算）。二、请求判令被告标图公司就上述债务承担抵押担保责任，原告对被告标图公司的抵押物的处置所得享有优先受偿权。三、请求判令被告黄楷纹、吴佳佳就被告标图公司的上述债务承担连带责任保证。四、请求法院判决由各被告承担本案的案件受理费、保全费等诉讼费用。
原告工行城西支行为支持其主张在举证期限内提供的证据及认为所证明的事实：
1.小企业循环借款（网贷通）申请书／小型企业借款申请书四份，证明广东标图卫浴实业有限公司向我行申请贷款930万元的事实。
2.网贷通循环借款合同（江门分行城西支行2015年小型循环字第36、37、38号）小型企业借款合同（江门分行城西支行2015年小型字第46号）四份，证明广东标图卫浴实业有限公司与我行签定网贷通循环借款840万元合同和小企业借款合同90万元的事实。
3.借款借据四份，证明广东标图卫浴实业有限公司向原告借款930万元（肆笔）的事实。
4.最高额保证合同（江门分行城西支行2014年高保字第46号）一份，证明担保人黄楷纹、吴佳佳对广东标图卫浴实业有限公司的贷款提供抵押担保的事实。
5.最高额抵押合同（江门分行城西支行2014年抵字第48号）一份，证明担保人对广东标图卫浴实业有限公司的贷款提供抵押担保的事实。
6.房屋所有权证及他项登记证明两份，证明抵押担保人广东标图卫浴实业有限公司的抵押物所有权证及已办理抵押他项登记的事实。
7.贷款提前到期通知书一份，证明企业贷款提前到期的事实。
8.城西支行营业执照一份，证明原告身份的事实。
9.公司营业执照两份，证明广东标图卫浴实业有限公司身份的事实。
10.身份证两份，证明担保人黄楷纹、吴佳佳身份的事实。
被告标图公司、黄楷纹、吴佳佳没有答辩，在举证期限内没有向本院提交证据。
经审理查明：原告工行城西支行与被告标图公司于2015年4月14日签订编号为“江门分行城西支行2015年小型循环字第36号”的《网贷通循环借款合同》，借款合同约定由原告提供借款额度人民币280万元给被告标图公司，借款利率为5.35%，借款期限至2016年4月13日。
原告工行城西支行与被告标图公司于2015年4月24日签订编号为“江门分行城西支行2015年小型循环字第37号”的《网贷通循环借款合同》，借款合同约定由原告提供借款额度人民币280万元给被告标图公司，借款利率为5.35%，借款期限至2016年4月22日。
原告工行城西支行与被告标图公司于2015年4月24日签订编号为“江门分行城西支行2015年小型循环字第38号”的《网贷通循环借款合同》，借款合同约定由原告提供借款额度人民币280万元给被告标图公司，借款利率为5.35%，借款期限至2016年4月4日。
原告工行城西支行与被告标图公司于2015年6月2日签订编号为“江门分行城西支行2015年小型字第46号”的《小企业借款合同》，借款合同约定由原告提供借款额度为人民币90万元给被告标图公司，借款利率为5.865%，借款期限至2016年6月2日。
上述借款共四笔，总金额为930万元，原告工行城西支行已发放贷款给被告标图公司。上述四份借款合同均约定：本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。
原告工行城西支行与被告标图公司于2014年5月15日签订编号为“江门分行城西支行2014年抵字第48号”的《最高额抵押合同》，将其所有的位于“开平市水口镇寺前工业区C1地块、C2地块”两块工业土地［权属证号：开府国用（2014）第03133号、开府国用（2014）第03132号］作为抵押担保。抵押合同签订后已办理抵押登记手续。
原告工行城西支行与被告黄楷纹、吴佳佳于2014年5月15日签订编号为“江门分行城西支行2014年高保字第46号”的《最高额保证合同》，合同约定由黄楷纹、吴佳佳为上述借款在3000万元范围内提供连带责任保证担保。
原告已于2015年6月26日向被告发出《贷款提前到期通知书》，宣布原告与被告标图公司分别于2015年4月14日、4月24日签订的编号分别为江门分行城西支行2015年小型循环字第36、37、38号《网贷通循环借款合同》和于2015年6月2日签订的编号为江门分行城西支行2015年小型字第46号《小企业借款合同》的贷款全部提前到期，到期日为2015年6月26日。
截至2015年10月20日被告标图公司尚欠借款本金9116287.06元，原告确认被告偿还的183824.48元是偿还90万元的借款。被告标图公司从2015年6月开始拖欠利息，在原告起诉后，被告标图公司的账户中转入资金，原告依照合同约定从中扣除了6月份至10月份的利息，被告截止至2015年10月20日的利息已扣除。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原告工行城西支行与标图公司、黄楷纹、吴佳佳之间的金融借款合同、抵押合同、保证合同关系是双方当事人的真实意思表示，内容合法，受法律保护。原告工行城西支行向被告标图公司主张还款符合法律规定，主体适格。
被告标图公司借款后没有依约偿还利息，构成违约，应负违约责任，工行城西支行可以提前收回贷款并按借款合同约定计收利息。被告标图公司以其自有土地为上述借款提供了抵押担保，抵押土地也已经办理了他项权登记手续，抵押关系合法有效。因此在被告标图公司不能按时还款时，原告工行城西支行对被告标图公司的抵押土地享有优先受偿权。被告黄楷纹、吴佳佳对借款提供了连带责任保证，且在保证期间之内，故被告黄楷纹、吴佳佳应承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人被告标图公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告广东标图卫浴实业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金人民币9116287.06元及利息给原告中国工商银行股份有限公司江门城西支行（利息以9116287.06元为本金按照合同约定从2015年10月21日计算至本判决确定清偿之日止）；
二、被告黄楷纹、吴佳佳对上述借款本息在3000万元范围内承担连带清偿责任；
三、被告广东标图卫浴实业有限公司如不履行还款义务时，则以被告广东标图卫浴实业有限公司为上述贷款提供抵押担保的位于“开平市水口镇寺前工业区C1地块、C2地块”两块工业土地［权属证号：开府国用（2014）第03133号、开府国用（2014）第03132号］折价或者拍卖、变卖所得的价款优先偿还给原告中国工商银行股份有限公司江门城西支行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费75811元，诉前保全费5000元，合共诉讼费80811由被告广东标图卫浴实业有限公司、黄楷纹、吴佳佳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限内履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 陈 钧
人民陪审员 李建华
人民陪审员 黄珍好
二〇一五年十一月五日
书 记 员 曾燕萍
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