江苏省无锡市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏02民终1954号
上诉人（原审被告）：王某1，男，1965年2月21日生，，汉族，户籍所在地江苏省无锡市北塘区，现住江苏省无锡市惠山区。
被上诉人（原审原告）：王某2，女，1965年10月1日生，，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。
上诉人王某1因与被上诉人王某2离婚后财产纠纷一案，不服无锡市惠山区人民法院（2016）苏0206民初7465号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月24日受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。
王某1上诉请求：撤销一审判决，改判驳回王某2的一审诉讼请求。事实和理由：1、原离婚协议是王某2起草，离婚协议签订时，他的脑外伤处于严重的后遗症期间，他是在王某2威逼下签字。2、协议上约定全部房产归女儿王某3所有，但两套住房及一套店面房全部被王某2占有，并没有过户到女儿名下，店面房出租的租金也全部由王某2控制，他受伤后医疗报销、单位捐款及住房公积金提款全部被王某2拿走。3、贷款所涉及的山水人家46栋202室房贷目前已全部还清，王某2已将房屋出卖给他人。4、他是严重脑外伤患者，基本失去工作能力，单位照顾，给予每月约2500元的基本生活费，同时他母亲已75岁，他是唯一的儿子，母亲也需要他照料，因此他无力再偿还贷款。
王某2辩称，离婚协议在民政局签订，王某1没有受威逼，房贷是王某1主动要求承担。王某1脑部受伤期间，所有抢救费用都由她负责筹集。房屋出卖前通知过王某1，出卖房屋是为了女儿王某3在南京买房。她本人也有一位80岁的母亲需要赡养，女儿目前在家复习准备考研究生，南京房屋�前每月要还贷款9000多元，她承受着巨大的经济压力。因为王某1没有按期按月归还贷款，银行以违约为由要求一次性还清贷款，她因此只得借钱还清贷款。一审判决正确，请求维持原判。
王某2向一审法院起诉请求：判令王某1按照离婚协议书的约定支付房贷206943.8元。
一审法院认定事实：王某1与王某2原系夫妻关系，两人生育女儿王某3，女儿已成年。2015年3月9日，王某2与王某1因感情不合在滁州市琅琊区民政局办理离婚登记手续，双方签订离婚协议书一份，协议约定：双方共同财产均为女儿王某3所有及支配，剩下山水人家46栋202室房贷由王某1个人承担。女儿已工作，无需抚养……。
婚后，王某1与王某2购买了山水人家46栋202室房屋，并以王某2名义办理了按揭贷款。此后，由王某1支付该房的贷款，至2015年4月之后王某1就不再支付贷款。自2015年5月起，由王某2继续偿还贷款，自2015年5月至2016年3月，王某2按月支付贷款本息共计18400元，后在银行催促下，王某2于2016年4月8日提前一次性还贷本息186543.8元。
另查明，2012年10月4日，王某1因车祸住院治疗，行开颅探查，右侧颞枕部硬膜外血肿清除术，开颅探查：左侧颞底脑挫伤+脑内血肿清除术，右侧锁骨骨折切开复位内固定术。于同年11月22日出院，出院诊断为：重型闭合性颅脑外伤，右颞部硬膜外血肿，右侧颞骨骨折、左颞底脑挫裂伤、弥漫性轴索损伤，右锁骨骨折，右侧多发肋骨骨折，肺部感染等。后再次入院行内固定取出术，期间花费大量医疗费。
一审法院认为，离婚时，夫妻的共同财产可由双方协议处理。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。王某2与王某1在民政部门见证下自愿达成的离婚协议，系双方真实意思表示，且不违背法律规定，双方应恪守履行，王某1应偿还山水人家46栋202室房贷的义务，王某1并无充足证据证明签订协议过程中存在胁迫等情形足以撤销该协议。王某1提出患病、收入低、经济困难、需赡养母亲，该房产应过户给女儿，均无法对抗其离婚协议约定的义务。王某1亦未提供证据证明王某2系用其夫妻共同财产支付的贷款，且双方财产均已赠予女儿。王某1抗辩的双方的财产实际并未交付女儿，仍由王某2控制，法院认为，财产是否交付给女儿与王某2诉请支付贷款并无因果关系，是女儿与王某2之间的法律关系。因王某1未及时履行还贷义务，王某2代为清偿了债务，故王某2有权按照离婚协议约定及法律规定向偿还义务人王某1追偿。但经核算，王某2偿还的山水人家46栋202室房贷剩余本息应为204943.8元，王某2诉请超出部分不予支持�
一审法院判决：一、王某1于判决发生法律效力之日起十日内支付王某2代偿款204943.8元。二、驳回王某2他诉讼请求。二
二审中，王某1对一审认定的王某2一次性还贷的原因提出异议，认为王某2还贷是为了出卖房屋。本院对一审认定的其他事实予以确认。
二审中，王某2提供如下证据：
1、中国工商银行滁州琅琊支行2017年6月12日出具的《证明》一份，用以证明王某1未按约还贷导致银行一次性收贷。该《证明》载明：“借款人王某2，身份证号：，2008年1月起在我行办理个人住房贷款26.6万元。2016年4月已结清，贷款期间有两次违约。”
2、《商品房认购协议》及收款收据、银行卡交易记录。用以证明出卖山水人家46栋202室房屋是为了女儿在南京另购新房。《商品房认购协议》载明的预售人为江苏保利宁弘房地产开发有限公�，预购人为王某3，总房款为2783013元，付款方式为首付加商业贷款。2017年2月12日的收款收据载明的交款人为王某3，金额为5万元，2017年2月21日的收款收据载明的交款人为王某3，金额为953013元。并附有四份银行卡交易凭证佐证。
本院另查明，王某2在中国工商银行滁州琅琊支行的帐户历史明细清单显示，2015年5月至2015年12月，王某2贷款帐户每月被扣还的贷款本息均为1675元，2016年1月被扣还贷款本息为1656元，2016年2月、3月每月被扣还的贷款本息均为1594元。
上述事实，有二审谈话笔录、《证明》、《商品房认购协议》、收款收据、银行卡交易凭证、中国工商银行帐户历史明细清单予以证实。
本院认为，王某1与王某2在离婚协议中约定，山水人家46栋202室房贷由王某1个人承担，无论该协议条款由谁起草，王某1已签字确认，王某1并未提供证据证明其系受王某2胁迫所签，因此，应认定该协议系王某1真实意思表示，且该协议内容并不违反法律规定，王某1应按约履行。王某1上诉称其因脑部受伤，基本丧失工作能力，因经济困难无力偿还贷款。本院认为，王某1所述的困难情形在离婚协议签订前早已存在，并非在离婚协议签订后新出现，因此离婚协议的基础情况并未发生重大变化，王某1以经济困难为由不履行协议约定义务，本院难以支持。王某2虽已将山水人家46栋202室房屋出卖，但根据王某2二审中提供的商品房认购协议及付款凭证，可以认定王某2已为王某3在南京另购新房，因此其出售山水人家46栋202室房屋另购新房的行为，不损害王某3的利益，不违背离婚协议中双方约定的本意，王某1以房屋已被出卖为由拒绝履行协议约定义务，本院也不予支持。但根据离婚协议约定，王某1所应偿还的房屋贷款，系可以�期归还的债务，现王某2提前一次性还清贷款，根据其提供的中国工商银行滁州琅琊支行的证明，不能认定系王某1未按期履行而由银行提前收贷所致，根据其陈述及提供的在南京购房的相关证据可以认定，王某2提前还贷是为出售山水人家46栋202室房屋，将所得房款用于南京购房，此行为虽属合理，但不能因此而加重王某1的负担。考虑到王某1在离婚时并未分得财产，对女儿纯属赠与，结合王某1目前的身体、收入状况，本院认为，对王某2代偿的房屋贷款，王某1可分期支付给王某2，其中，至判决生效时应由王某1偿还的贷款，应由王某1一并支付，余款可由王某1按月支付，参照2016年3月应偿还贷款本息数额，本院酌定自2016年4月起，每月支付标准为1600元。一审判决王某1向王某2一次性支付代偿款不当，本院对款项支付期限予以调整。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、撤销无锡市惠山区人民法院（2016）苏0206民初7465号民事判决。
二、王某1支付王某2代偿款204943.8元，其中于本判决发生法律效力之日起十日内支付2015年5月至2017年7月应付的款项43844元；自2017年8月起至2025年11月止，每月15日前支付1600元；2025年12月15日前支付1099.8元。
三、驳回王某2的其他诉讼请求。
如果王某1未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费减半收取2200元，由王某2负担40元，由王某1负担2160元，该款已由王某2预付，王某1于本判决发生法律效力之日起十日内直接支付给王某2。二审案件受理费4400元，由王某1负担。
本判决为终审判�。
审 判 长 姚旭斌
审 判 员 仓 勇
代理审判员 唐广征
二〇一七年七月十一日
书 记 员 窦 玥