湖南省双牌县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1123民初475号
原告：文心军，男，1981年9月24日出生，汉族，农民。
委托诉讼代理人：张海林，湖南顺胜律师事务所律师。
被告：双牌县上梧江潘家漯水电开发有限公司。
法定代表人：潘光顺，该公司董事长。
被告：潘光顺，男，1957年1月3日出生，汉族，农民。
被告：蒋清妹，女，1962年10月27日出生，汉族，农民。
文心军与双牌县上梧江潘家漯水电开发有限公司、潘光顺、蒋清妹租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月28日立案后，依法适用简易程序，于2016年8月24日公开开庭进行了审理。原告文心军及委托诉讼代理人张海林，被告蒋清妹到庭参加诉讼，被告双牌县上梧江潘家漯水电开发有限公司法定代表人潘光顺、被告潘光顺经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
文心军向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告签订的《租赁合同》，被告返还原告的出租物变压器两台；2、请求法院判决三被告连带支付拖欠原告的租金30000元；3、被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2008年，被告潘光顺、蒋清妹（系夫妻关系）投资修建双牌县上梧江潘家漯水电站。2008年3月18日，原告（甲方）与三被告（乙方）签订了一份《租赁合同》，合同约定：因乙方投资需要向甲方租用变压器两台（800伏、250伏）各一台，价值14万元整，甲方向乙方投入，租用期为一年，按每月3万租金付清，在此期间，每月乙方没有付租金，按200%的罚款处罚。甲方有权停止乙方的变压器使用权。在使用期间，如乙方因经营不善，债务不清，有意转让水电站或出租水电站，甲方的变压器不在乙方的转让设备之内，甲方有权收回变压器。原告从冷水滩三明变压器公司购回两台变压器(800KV、250kV各一台)，按合同约定，将变压器出租给被告使用，但被告违约，据不支付租金，经原告多次催收未果，并提出解除合同，收回变压器，但被告仍不履行。
被告蒋清妹辩称，租赁合同虽然是事实，但该合同是一个变相合同。当时是文心军为了借钱给我，花费12万左右买了变压器，写了这个合同，被告一并写了一张145000元的借条给他，其中145000已经包括一个月利息（利息开始约定月息2.5%至3%），之后文心军觉得该利息不受法律保护，所以跟被告签订该租赁合同。原告要变压器，就要给145000元的借条给被告；或者被告承认这张借条，租赁合同作废，这些钱做还款计划来还给原告。租赁合同与借条是一件事，不能按两件事来处理。
被告双牌县上梧江潘家漯水电开发有限公司、被告潘光顺未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的证据1《租赁合同》一份，拟证明原、被告双方签订《租赁合同》，合同约定：乙方(被告)向甲方(原告)租用两台(800KV、250KV各一台)变压器，价值为140000元整，租用期为壹年，按每月叁万租金付清，在此期间，每月乙方没有付租金，甲方有权停止乙方的变压器使用权。如乙方转让或出租水电站，甲方的变压器不在乙方的转让范围之内，甲方(原告)有权收回变压器，该变压器的所有权属于原告文心军所有。被告蒋清妹质证认为，租赁合同签订是事实，租赁的标的物变压器两台(800KV、250KV各一台)，该两台变压器现在被告公司使用亦是事实，但是该合同是变相合同。因原告提交的《租赁合同》系书证，该合同原告与三被告均签字或盖章，被告未提供反驳的证据证实该合同是变相合同，故本院对原告提交的该证据予以采信，对原告拟证明的事实予以确认。原告提交的证据2，收条一张，拟证明原告文心军从冷水滩三明变压器公司购回两台变压器，价款14万元，按合同约定交付了出租物变压器给被告使用，变压器两台(实际为800KV、250KV各一台)。被告蒋清妹质证认为与借条是一回事，被告只认可其一。因原告提交的证据系书证，被告不能提供反驳的证据，且原告在本案中主张的是租赁合同，故对收条本院予以采信。
根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告潘光顺与被告蒋清妹系夫妻关系。2008年，被告潘光顺、蒋清妹投资修建双牌县上梧江潘家漯水电站。2008年3月18日，原告文心军（甲方）与三被告双牌县上梧江潘家漯水电开发有限公司、潘光顺、蒋清妹（乙方）签订了一份《租赁合同》，合同约定：因乙方投资需要向甲方租用变压器两台（即800KV、250KV各一台），价值14万元整，甲方向乙方投入，租用期为一年，按每月3000租金付清，在此期间，每月乙方没有付租金，按200%的罚款处罚。甲方有权停止乙方的变压器使用权。在使用期间，如乙方因经营不善，债务不清，有意转让水电站或出租水电站，甲方的变压器不在乙方的转让设备之内，甲方有权收回变压器。合同签订后，原告按合同约定，将从冷水滩三明变压器公司购回的两台变压器（800KV、250KV各一台），出租给被告使用。被告因资金困难，未按合同履行义务。经原告多次催收租金、并要求解除合同收回变压器未果，故原告诉至本院。
本院认为，本案系租赁合同纠纷。租赁合同是出租人把租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中原告文心军与被告双牌县上梧江潘家漯水电开发有限公司、被告潘光顺、被告蒋清妹（乙方）签订了一份《租赁合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，该合同是合法有效的。原、被告均应按合同的约定完全履行义务。原告已将购得的两台变压器（800KV、250KV各一台）出租给被告使用，被告应按合同的约定履行给付租金的义务，被告不按合同履行义务，系违约行为。因被告无正当理由未支付原告租金，且在原告多次要求下，被告仍不支付租金，原告可以解除合同。合同解除后，原告可以要求被告返还租赁物、赔偿损失（给付租金）等。
综上所述，原告要求解除原、被告签订的《租赁合同》，被告返还原告的出租物变压器两台的诉请予以支持；对原告提出的请求法院判决三被告连带支付拖欠原告的租金30000元的诉请，本院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告文心军与被告双牌县上梧江潘家漯水电开发有限公司、被告潘光顺、被告蒋清妹于2008年3月18日签订的《租赁合同》；
二、被告双牌县上梧江潘家漯水电开发有限公司、被告潘光顺、被告蒋清妹在本判决生效之日起10日内返还原告文心军的租赁物变压器两台（800KV、250KV各一台）；
三、被告双牌县上梧江潘家漯水电开发有限公司、被告潘光顺、被告蒋清妹支付拖欠原告文心军的租金30000元。此款，限三被告在本判决生效后10日内付清，三被告互负连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2900元，减半收取1450元，由被告双牌县上梧江潘家漯水电开发有限公司、被告潘光顺、被告蒋清妹负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审判员 郭泽群
二〇一六年十月八日
书记员 唐 嫣
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。