河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0203民初2480号
原告：中国民生银行股份有限公司唐山分行，住所地：唐山市路北区北新西道61号，统一社会信用代码：91130200566193876G。
负责人：赵岳溟，行长。
委托代理人：曹树元，河北冀信律师事务所律师。
被告：齐峰，男，1974年10月9日生，汉族，户籍所在地黑龙江省宁安市，现住北京市昌平区，。
被告：胡桂芳，女，1973年3月18日生，汉族，住址同上，。
委托代理人：齐峰，男，系胡桂芳丈夫，1974年10月9日生，汉族，户籍所在地黑龙江省宁安市，现住北京市昌平区，。
被告：唐山金溪建材有限公司，住所地：唐山市丰润区张良各庄村北丰白公路北侧，组织机构代码：68927390-5。
法定代表人：齐峰，经理。
被告：张岩波，男，1973年3月2日生，汉族，户籍所在地北京市丰台区，现住北京市昌平区，。
被告：马雪英，女，1976年9月2日生，汉族，住址同上，。
委托代理人：张岩波，男，1973年3月2日生，汉族，户籍所在地北京市丰台区，现住北京市昌平区，。
原告中国民生银行股份有限公司唐山分行诉被告齐峰、胡桂芳、唐山金溪建材有限公司、张岩波、马雪英借款合同纠纷一案，本院于2016年6月2日受理后，依法组成由代理审判员刘丹清担任审判长、人民陪审员刘玉华、赵滨参加的合议庭，于2016年11月2日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司唐山分行的委托代理人曹树元，被告暨被告胡桂芳的委托代理人齐峰、唐山金溪建材有限公司、被告暨被告马雪英的委托代理人张岩波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司唐山分行诉称：2013年3月30日，被告齐峰、唐山金溪建材有限公司向原告提出小微授信申请，被告张岩波、马雪英作为连带担保人。2013年4月10日，原告与被告齐峰、唐山金溪建材有限公司签订《综合授信合同》。同日，被告唐山金溪建材有限公司与原告签订《共同还款协议》，双方约定被告唐山金溪建材有限公司对被告齐峰在上述《综合授信合同》项下的全部债务承担连带责任。同日，原告与被告齐峰、胡桂芳签订《最高额担保合同》，约定被告齐峰、胡桂芳担保的债权为上述《综合授信合同》项下的的全部债权，最高债权额为150万元，其自愿以共有房产唐山市××开发区××花园××楼××号房产为上述《综合授信合同》项下全部债务提供最高额抵押担保。同日，原告与被告张岩波、马雪英签订七份《最高额担保合同》，约定被告张岩波、马雪英担保的债权为上述《综合授信合同》项下的的全部债权，最高债权额为150万元，其自愿以共有房产唐山市南堡开发区滨海花园108楼5门402号、108楼6门101号、108楼6门201号、108楼6门402号、108楼6门502号、109楼4门1××号、109楼4门101号房产为上述《综合授信合同》项下全部债务提供最高额抵押担保。2014年4月18日，原告依据被告齐峰的借款申请将150万元以受托方式支付至被告齐峰指定账户赵梦雨名下，借款用途为经营周转，借款期限为自2014年4月18日起至2015年4月18日止，执行年利率9%。原告已按照合同约定全面履行了放款义务，而被告齐峰、唐山金溪建材有限公司并未按合同约定履行还款义务，被告胡桂英作为被告齐峰的配偶，被告唐山金溪建材有限公司作为共同还款人，被告张岩波、马雪英作为连带责任保证人，均应对被告齐峰的上述债务承担共同还款义务。现原告起诉至法院，要求判令：1、被告连带偿还借款150万元、违约金15万元、律师费99000元、利息及罚息；2、原告对唐山市××开发区××花园××楼××号、108楼5门402号、108楼6门101号、108楼6门201号、108楼6门402号、108楼6门502号、109楼4门101号、109楼4门1××号房产享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。
被告齐峰、胡桂芳、唐山金溪建材有限公司共同答辩称：借款事实存在，罚息、违约金、律师诉讼费等希望予以酌减。
被告张岩波、马雪英共同答辩称：借款事实存在，无异议。违约金、罚息、律师费用等希望予以减少。
经审理查明，2013年3月30日，被告齐峰填写《小微授信申请表》，向原告申请贷款150万元，被告胡桂芳在声明部分表示同意该笔贷款以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，被告唐山金溪建材有限公司作为共同申请人在申请人处盖章。2013年4月10日，原告与被告齐峰签订《综合授信合同》（以下简称主合同），约定最高授信额度为150万元，有效使用期限为36个月，自2013年4月10日至2016年4月10日；该合同项下的贷款发生逾期的应当支付逾期利息与违约罚息，逾期利息按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。2013年4月10日，原告（担保权人、丁方）与被告唐山金溪建材有限公司（保证人、甲方）、齐峰、胡桂芳（抵押人、丙方）签订《最高额担保合同》，约定为了确保齐峰与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其所有的位于唐山市××开发区××花园××楼××号的房产（房权证号为唐山房权证南堡字第××号）为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。同日，原告（担保权人、丁方）与被告唐山金溪建材有限公司（保证人、甲方）、张岩波、马雪英（抵押人、丙方）签订七份《最高额担保合同》，约定为了确保齐峰与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其所有的位于唐山市××开发区××花园××楼××、××楼××、××楼××、××楼××、××楼××、××楼××、××楼××号的房产（房权证号分别为唐山房权证南堡字第××、30××71、30××24、30××69、30××68、30××65、30××93号）为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。上述房产均办理了抵押登记手续。2013年4月19日，被告齐峰、唐山金溪建材有限公司向原告申请借款150万元，借款期限为2013年4月19日至2014年4月19日，借款利率为年利率9%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为14日。同日，原告履行了放款义务。被告唐山金溪建材有限公司（共同还款人、甲方）、齐峰（借款人、乙方）与原告（贷款人、丙方）签订《共同还款协议》，约定甲方对乙方在主合同项下向原告方的全部债务承担连带责任。2014年4月19日借款到期后，被告续借至2015年4月18日。被告齐峰偿还利息至2014年9月14日，扣除2014年8月应偿还的利息后，2014年9月实际偿还利息1240.5元，后被告齐峰未再偿还借款本息。现原告起诉至法院，请求判令：1、被告连带偿还借款150万元、违约金15万元、律师费99000元、利息及罚息；2、原告对唐山市××开发区××花园××楼××号、108楼5门402号、108楼6门101号、108楼6门201号、108楼6门402号、108楼6门502号、109楼4门101号、109楼4门1××号房产享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。
以上查明事实，有《小微授信申请表》、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《共同还款协议》、《借款支用申请书》、借款凭证、《中国民生银行零售授信放款通知书》、欠息情况表、偿还明细及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为，原告与被告齐峰签订的《综合授信合同》、与被告唐山金溪建材有限公司、齐峰、胡桂芳签订的《最高额担保合同》、与被告唐山金溪建材有限公司、张岩波、马雪英签订的《最高额担保合同》、与被告唐山金溪建材有限公司、齐峰签订的《共同还款协议》系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应按合同约定履行相应的权利义务。原告按照合同约定履行了放款义务，被告齐峰应当按照约定按时偿还借款本息。被告齐峰未如期偿还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。按照合同约定，被告齐峰未按期偿还借款，原告有权按照合同约定的逾期利率计收逾期利息，故本院对原告要求被告齐峰偿还借款本金150万元，并以150万元基数，自2014年9月15日起至2015年4月18日止按年利率9%给付利息（扣除已支付的利息1240.5元），自2015年4月19日起至实际给付之日止按年利率13.5%（9%上浮50%）给付逾期利息的诉讼请求予以支持。因债务发生在夫妻关系存续期间，且被告胡桂芳亦在《小微授信申请表》上签字，故其应承担还款责任。因被告唐山金溪建材有限公司与原告签订了《共同还款协议》，故被告唐山金溪建材有限公司应对上述债务承担连带偿还责任，其承担连带偿还责任后，有权向被告齐峰追偿。因被告齐峰、胡桂芳、张岩波、马雪英分别与原告签订了《最高额担保合同》，将坐落于唐山市××开发区××花园××楼××号、108楼5门402号、108楼6门101号、108楼6门201号、108楼6门402号、108楼6门502号、109楼4门101号、109楼4门1××号的房产作为被告齐峰上述借款的抵押物，且办理了抵押登记，故原告享有对上述抵押物的抵押权，有权以上述抵押物拍卖、变卖价款优先受偿。原告诉请的违约金与逾期利息同属于违约责任性质，故本院对原告要求支付违约金的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告齐峰于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司唐山分行借款150万元，并以150万元基数，自2014年9月15日起至2015年4月18日止按年利率9%给付利息（扣除已支付的利息1240.5元），自2015年4月19日起至实际给付之日止按年利率13.5%给付逾期利息；
二、被告胡桂芳在夫妻共同财产范围内对上述债务承担清偿责任；
三、被告唐山金溪建材有限公司对上述债务承担连带偿还责任，其承担连带偿还责任后，有权向被告齐峰追偿；
四、原告中国民生银行股份有限公司唐山分行有权对被告齐峰、胡桂芳提供的抵押物（坐落于唐山市南堡开发区滨海花园108楼6门1××号房产）及被告张岩波、马雪英提供的抵押物（坐落于唐山市南堡开发区滨海花园108楼6门1××号、108楼5门402号、108楼6门101号、108楼6门201号、108楼6门402号、108楼6门502号、109楼4门101号、109楼4门1××号房产）拍卖、变卖的价款优先受偿；
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司唐山分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22979元，由被告齐峰、胡桂芳、唐山金溪建材有限公司、张岩波、马雪英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 刘丹清
人民陪审员 刘玉华
人民陪审员 赵 滨
二〇一六年十一月十八日
书 记 员 张 晶