浙江省常山县人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0822民初2474号原告：常山县农村信用合作联社，住所地：浙江省常山县天马街道人民路***号。法定代表人：余荣华，职务：理事长。委托诉讼代理人：史夏军，男，常山县农村信用合作联社员工。被告：何美仙，女，1967年2月20日出生，汉族，住浙江省常山县。被告：金志龙，男，1964年7月24日出生，汉族，住浙江省常山县。被告：常山县怡德贸易有限公司，住所地：浙江省常山县金川街道新都东大道186号。法定代表人：姜红星。委托诉讼代理人：徐芝英，女，常山县怡德贸易有限公司员工。被告：姜红星，男，1978年11月27日出生，汉族，住浙江省常山县。被告：金志娟，女，1979年4月13日出生，汉族，住浙江省常山县。被告：徐丽仙，女，1978年7月4日出生，汉族，住浙江省常山县。委托诉讼代理人：徐芝英（系被告徐丽仙姐姐），住浙江省常山县。被告：金志水，男，1966年10月21日出生，汉族，住浙江省常山县。原告常山县农村信用合作联社与被告何美仙、金志龙、常山县怡德贸易有限公司、姜红星、金志娟、徐丽仙、金志水保证合同、抵押合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告常山县农村信用合作联社委托诉讼代理人史夏军，被告常山县怡德贸易有限公司、被告徐丽仙的委托诉讼代理人徐芝英到庭参加诉讼，被告何美仙、金志龙、姜红星、金志娟、金志水经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。常山县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、要求被告何美仙、金志龙、姜红星、金志娟、徐丽仙、金志水承担连带保证责任，偿还贷款本金500万元及截止2016年5月2日的利息26666.67元，本息合计5026666.67元；2、根据《流动资金抵押借款合同》要求实现对抵押物在上述债权范围内享有优先受偿权；3、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年3月25日，原告与借款人常山县凯多层压板有限公司、被告常山县怡德贸易有限公司签订《流动资金抵押借款合同》，合同约定：原告同意自2016年3月25日至2018年3月19日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额为人民币500万元正（仅指本金，利息、费用承担仍在担保范围内），还款方式：按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期视为违约。被告常山县怡德贸易有限公司以座落于常山县的房产土地抵押[土地证号：常山国用（2016）第00227号&mda**;第00237号；房产证号：常房权证金川街道字第16019**号—××号、第16××81号、第16××82号]。另外何美仙、金志龙、姜红星、金志娟、徐丽仙、金志水个人同意为本笔贷款承担连带保证责任。2016年3月31日，原告向借款人常山县凯多层压板有限公司账户发放了500万元贷款，贷款到期日为2018年3月19日，贷款利率为月利率5‰，逾期利率为7.5‰，复息利率为2.5‰。2016年5月3日，借款企业常山县凯多层压板有限公司被常山法院裁定受理破产，截止2016年5月2日本笔贷款尚欠本金500万元，利息26666.67元，本息合计5026666.67元。综上所述，借款人常山县凯多层压板有限公司未及时履行还款还息义务，已侵犯原告的合法财产权，被告作为连带保证人，应承担还款还息义务。为此，原告诉至法院。被告常山县怡德贸易有限公司辩称，对原告主张的本金和利息无异议，被告同意以抵押财产承担还款义务。被告徐丽仙辩称，被告徐丽仙不是常山县凯多层压板有限公司的股东，其出具保证函时未注意系为常山县凯多层压板有限公司提供保证担保，且被告徐丽仙也无经济能力承担保证责任，故请求解除被告徐丽仙的保证责任。本院经审理认定事实如下：2016年3月25日，原告与借款人常山县凯多层压板有限公司、被告常山县怡德贸易有限公司签订《流动资金抵押借款合同》。合同约定：原告同意向借款人发放贷款500万元，借款期限自2016年3月25日起至2018年3月19日止；借款利率为月利率5‰；还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。被告常山县怡德贸易有限公司以其位于常山县的房产和土地使用权作为抵押财产，为上述借款提供抵押担保。抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用。另外，被告何美仙、金志龙、姜红星、金志娟、徐丽仙、金志水向原告常山县农村信用合作联社出具保证函，同意为常山县凯多层压板有限公司在2016年3月25日至2018年3月19日期间内最高限额500万元的借款提供最高额连带责任保证，保证范围包括借款本息及实现债权的费用等。2016年3月31日，原告向借款人常山县凯多层压板有限公司发放借款500万元，借款到期日为2018年3月19日。2016年4月28日，常山县凯多层压板有限公司以其公司已资不抵债、未能清偿到期债务为由向本院申请破产清算。本院于2016年5月3日裁定受理常山县凯多层压板有限公司破产清算的申请，并于2016年7月15日裁定宣告常山县凯多层压板有限公司破产。截止2016年5月2日，常山县凯多层压板有限公司尚欠原告借款本金500万元及利息26666.67元未归还。2017年9月4日，原告诉至本院，诉求如前。本院认为，原告常山县农村信用合作联社与借款人常山县凯多层压板有限公司、被告常山县怡德贸易有限公司签订的《流动资金抵押借款合同》以及被告何美仙、金志龙、姜红星、金志娟、徐丽仙、金志水向原告出具的保证函均系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律的强制性规定，应认定有效，双方当事人均应按约定全面履行各自的义务。原告依约向常山县凯多层压板有限公司发放了贷款，现常山县凯多层压板有限公司提出的破产申请已被法院裁定受理，故原告常山县农村信用合作联社对常山县怡德贸易有限公司享有的债权视为到期，原告有权向被告主张权利；被告常山县怡德贸易有限公司为借款提供了抵押担保，且依法办理了抵押登记，故原告有权对抵押物在变价后所得款项享有优先受偿权；被告何美仙、金志龙、姜红星、金志娟、徐丽仙、金志水为借款提供了最高额连带责任保证，故应承担连带清偿责任。综上所述，原告的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。被告何美仙、金志龙、姜红星、金志娟、金志水经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条、第一百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告何美仙、金志龙、姜红星、金志娟、徐丽仙、金志水偿还原告常山县农村信用合作联社借款本金5000000元及利息26666.67元，合计5026666.67元，于本判决生效后十日内履行完毕。二、原告常山县农村信用合作联社就上述第一项债权对被告常山县怡德贸易有限公司所有的位于常山县的土地使用权及房屋[土地证号：常山国用（2016）第00227号、00228号、00229号、00230号、00231号、00232号、00233号、00234号、00235号、00236号、002**号；房产证号：常房权证金川街道字第××号、16××65号、16××66号、16××67号、16××68号、16××69号、16××70号、16××71号、16××72号、16××81号、16××82号；他项权证号：常房他证金川街道字第××号、1600863号、1600864号、1600865号、1600866号、1600867号、1600868号、1600869号、1600870号、1600871号、1600872号]拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权。三、原告常山县农村信用合作联社在常山县凯多层压板有限公司破产程序中已受偿的部分应在上述第一、第二项执行款中予以扣减。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46987元，由被告常山县怡德贸易有限公司、何美仙、金志龙、姜红星、金志娟、徐丽仙、金志水负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。审 判 长  刘永正人民陪审员  蒋芝香人民陪审员  夏金俭二〇一七年九月三十日代书 记员  李济洲