广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第2890号
原告：招商银行股份有限公司广州分行，住所地广州市天河区。
负责人：王耀球，行长。
委托代理人：汪道伟，广东博导聚佳律师事务所律师。
委托代理人：秦蕾，广东博导聚佳律师事务所实习律师。
被告：袁冬萍，住湖北省孝感市孝南区。
被告：符波，广东省广州市越秀区东华东路638号906房。
被告：符才，住广东省遂溪县。
原告招商银行股份有限公司广州分行诉被告袁冬萍、符波、符才借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人汪道伟、秦蕾到庭参加诉讼，被告袁冬萍、符波、符才经本院公告送达传票传唤，期满未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司广州分行诉称：2013年12月6日，原告作为授信人（抵押权人），三被告作为授信申请人，被告袁冬萍、符波作为抵押人，签订了《个人授信及担保协议》，约定：1、原告向被告提供总额为1910000元的可循环授信额度；2、授信期间为120个月，从2013年12月6日起至2023年12月6日止；3、抵押物为广州市越秀区东华东路638号906房，抵押担保的范围为原告根据本协议向被告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复利、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等）；4、原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费等均由被告承担；5、本协议项下各具体合同构成本协议不可分割的组成部分；6、发生纠纷的，选择向原告所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决等。2013年11月13日，原告作为贷款人，被告作为借款人，签订《个人贷款借款合同》，约定：1、贷款种类与用途为经营性贷款；2、贷款币种与金额为人民币1910000元，以借据为准；3、贷款期限为60个月，从2013年11月13日至2018年11月13日，以借据为准；4、贷款年利率为贷款基准年利率上浮30%，实际执行利率以借据为准，利率调整方式为固定日调整；5、还款方式为等额还款；6、被告发生任何一种违约事件时，原告有权宣布本合同提前到期,并采取相应措施；7、发生纠纷的，选择向原告所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决等。2013年11月13日，原被告签订了《个人贷款自主月供协议书》，约定被告自愿选择“自主月供”还款方式，月供计算期为240个月。2013年12月10日，就抵押物办妥了抵押权人为原告的《房地产他项权证》。2013年12月9日，被告向原告出具《个人贷款借款借据》，确认借到1910000元；原告同日依约发放了贷款。被告至今多次逾期还款。故诉请判令：一、三被告立即偿还原告贷款本金1867553.44元及利息、罚息、复利（截止至2016年5月30日利息为187606.51元、罚息为4812.99元、复利为15058.66元；从2016年5月31日起至实际清偿之日止，罚息以欠款本金1867553.44元为基数、复利以欠付利息为基数，均按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30％再上浮50％计算）；二、确认原告对于广州市越秀区东华东路638号903房享有抵押权，有权对该房拍卖或者变卖的价值就本案第一项诉讼请求之全部债权优先受偿；三、三被告承担本案全部诉讼费用。
被告袁冬萍、符波、符才均未答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2013年12月6日，被告袁冬萍、符波、符才与原告签订编号为139999120079050333的《个人授信及担保协议》一份，约定：原告同意向被告提供总额为1910000元的可循环授信额度；授信期间为120个月，即自2013年12月6日起至2023年12月6日止；对授信项下的每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、功能协议书、借款申请书、借款借据或其他凭证予以约定；被告未按各具体合同的约定还款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按月在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复利；被告如连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息、未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，视为违约事件，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用、处分抵押物等；被告袁冬萍自愿以其名下位于广州市越秀区东华东路638号906房的房产向原告提供抵押担保，担保范围为原告根据本协议向被告提供的贷款及其它授信本金余额之和、利息、罚息、复利、原告实现债权的费用等；被告未按约定还款，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费等均由被告承担；本协议及各具体合同如涉及二人或二人以上共同债务人的，共同债务人中任何一人对本协议项下全部债务均承担无限连带清偿义务，如其中一人违反本协议约定的，原告有权向任一债务人追偿，要求其承担全部债务；履行协议过程中发生争议，双方协商不成时，向原告所在地人民法院提起诉讼等。
2013年11月13日，原告与被告袁冬萍、符波、符才签订编号为139999120529010690的《个人贷款借款合同》，约定：原告向被告袁冬萍、符波、符才提供贷款1910000元用于经营；贷款期限为60个月，从2013年11月13日起到2018年11月13日止，具体贷款期限以借款借据为准；贷款利率以国家公布的贷款基准年利率为基础上浮30%，如遇贷款基准利率调整，贷款利率按固定日调整，每年1月1日开始执行国家公布的最新基准利率；还款方式为等额还款；被告连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为违约事件，原告有权宣布本合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息和要求支付相关费用、处分抵押物等。
2013年11月13日，被告袁冬萍、符波、符才与原告签订编号为139999120079050333的《个人贷款自主月供协议书》，约定：被告自愿选择自主月供还款方式偿还前述《个人贷款借款合同》项下贷款，即在设定的自主月供期限内，按月还本付息、到期按约定方式归还剩余贷款本金及当期应还利息的还款方式；每月应还本息金额按等额还款法计算，月供计算期确定为240个月；自主月供期限为60个月，即60个月内按本协议约定还款，自合同项下贷款发放之日起计算；本协议为借款合同的附件，本协议约定与借款合同不一致的，以本协议为准等。
2013年12月9日，原告依约向被告袁冬萍、符波、符才发放贷款1910000元，借款用途为经营，借款期限自2013年12月9日起至2018年12月9日止。
2013年12月10日，原告与被告袁冬萍就其名下位于广州市越秀区东华东路638号906房房产办理最高额抵押登记并取得他项权证，权利人为原告，权属人为被告袁冬萍，最高债权数额为1910000元，权利范围为全部。
被告袁冬萍、符波、符才借款后未依约履行还款义务，根据原告提供的证据显示，截至2016年5月30日，被告袁冬萍、符波、符才尚欠原告贷款本金1867553.44元、利息187606.51元、罚息4812.99元、复利15058.66元。
本院认为：原告与被告袁冬萍、符波、符才签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》，系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，依法成立、生效，双方均应依约行使权利、履行义务。
被告袁冬萍、符波、符才向原告借款后，未严格按照合同约定偿还贷款本息。根据原告提供的证据显示，截至2016年5月30日，被告袁冬萍、符波、符才尚欠原告贷款本金1867553.44元、利息187606.51元、罚息4812.99元、复利15058.66元，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。现原告要求被告袁冬萍、符波、符才偿还尚欠借款本金1867553.44元及利息、罚息、复利（截至2016年5月30日，利息187606.51元、罚息4812.99元、复利15058.66元；自2016年5月31日起至实际清偿之日止，罚息以本金1867553.44元为基数，复利以利息187606.51元为基数，均按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%再上浮50%计算）有理，本院依法予以支持。
被告袁冬萍自愿以其名下位于广州市越秀区东华东路638号903房的房产向原告提供抵押担保并办理抵押登记，原告作为抵押权人依法对前述房产享有优先受偿权，现原告主张对前述房产享有优先受偿权，有权就其拍卖、变卖所得价款优先受偿有理，本院依法予以支持。
被告袁冬萍、符波、符才经本院公告送达传票传唤，期满未到庭应诉，本院依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告袁冬萍、符波、符才于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告招商银行股份有限公司广州分行偿还借款本金1867553.44元及利息、罚息、复利（截至2016年5月30日，利息187606.51元、罚息4812.99元、复利15058.66元；自2016年5月31日起至实际清偿之日止，罚息以本金1867553.44元为基数，复利以利息187606.51元为基数，均按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%再上浮50%计算）；
二、原告招商银行股份有限公司广州分行对被告袁冬萍名下位于广州市越秀区东华东路638号903房的房产享有抵押权，有权就其拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22740元、财产保全费5000元，均由被告袁冬萍、符波、符才共同负担。公告费250元，由被告袁冬萍、符波、符才共同负担（公告费原告已预交有关单位，被告于本判决发生法律效力之日起十日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 周梦瑶
人民陪审员 赖小玲
人民陪审员 许红霞
二〇一七年二月二十二日
书 记 员 谢宜静
廖忠安