福建省大田县人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0425民初1391号原告：涂敏，女，1986年10月9日出生，汉族，住址福建省大田县。原告：林美娥，女，1964年3月18日出生，汉族，住址福建省大田县。上述二原告委托诉讼代理人：高忠川，大田县岩城法律事务中心法律工作者。被告：郑光贤，男，1965年10月12日出生，汉族，住址福建省大田县。被告：郑丽莉，女，1971年7月28日出生，汉族，住址福建省大田县。原告涂敏、林美娥与被告郑光贤、郑丽莉民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告涂敏、林美娥的委托诉讼代理人高忠川到庭参加诉讼，被告郑光贤、郑丽莉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。涂敏、林美娥向本院提出诉讼请求：判决郑光贤、郑丽莉共同偿还借款300000元及其利息180000元，合计480000元，并支付从2017年6月26日起至借款还清之日止的利息(按月利率2%)；判决郑光贤抵押给林美娥的大田县××××室房产林美娥享有优先受偿权；诉讼费由郑光贤、郑丽莉负担。事实和理由：2014年1月26日，郑光贤向涂敏、林美娥借款300000元，双方约定月利率30‰，未约定借款期限。同日，郑光贤出具保证借款合同一份，并以其名下的位于大田县××××室房屋作为抵押，办理了抵押登记，房屋他项权证号：田房他证字第××号。借款后，郑光贤未偿还借款本金，仅按约定支付利息至2014年12月25日。上述借款发生在郑光贤与郑丽莉夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，应共同偿还。嗣后，经催讨未果，遂具状起诉。郑光贤未作答辩。郑丽莉辩称：郑光贤以房屋作为抵押向涂敏、林美娥借款，虽然抵押手续本人也有签字，但借款金额、借款用途本人一概不知情，且所借的款项并未用于家庭开支，与郑光贤的夫妻关系已名存实亡，请求给予免除共同偿还借款责任。涂敏、林美娥围绕诉讼请求依法提交了由郑光贤出具的保证借款合同、银行转账凭证各一份以及位于大田县××××室房屋产权证复印件、土地使用证复印件、房屋他项权证（田房他证字第××号）复印件各一份，并向本院提交了郑光贤与郑丽莉结婚登记证复印件一份，郑光贤、郑丽莉未予质证。对涂敏、林美娥提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月26日，涂敏、林美娥与郑光贤签订保证借款合同一份，该合同约定：郑光贤向涂敏、林美娥借款300000元，借款利息按月利率30‰计算，未约定借款期限；郑光贤以其名下的位于大田县××××室房屋作为上述借款的抵押物。同日，涂敏、林美娥通过黄金凤的银行账户转汇给郑光贤300000元，并办理了二次房产抵押登记手续（房屋他项权证证号：田房他证字第××号），抵押给债权人林美娥。借款后，郑光贤仅按约定支付利息至2014年12月25日，尚欠借款300000元及其利息180000元（自2014年12月26日起计算至2017年6月25日止，按月利率2%），合计480000元，经催讨未果，遂诉至本院。另查明：郑光贤与郑丽莉于1992年6月20日办理结婚登记手续。本院认为，涂敏、林美娥与郑光贤之间因借贷而产生的债权债务关系明确，郑光贤应当偿还借款。涂敏、林美娥主张按月利率2%计算利息，不违反法律规定，予以支持。涂敏、林美娥要求郑光贤偿还借款300000元及其利息180000元，合计480000元，并支付从2017年6月26日起至本判决指定的履行期限届满之日止的利息(按月利率2%)的诉讼请求，其理由成立，予以支持。本案借款系发生于郑光贤与郑丽莉夫妻关系存续期间，郑光贤、郑丽莉未提供证据证明本案借款属于郑光贤的个人债务，也未提供证据证实本案借款属于婚姻法第十九条第三款规定的情形，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定，上述借款应按夫妻共同债务处理，涂敏、林美娥要求郑丽莉承担共同偿还责任的诉讼请求，其理由成立，予以支持。郑光贤与涂敏、林美娥签订保证借款合同，并以其名下的位于大田县××××室房屋作为借款担保抵押给林美娥，办理了房产抵押登记手续（房屋他项权证证号：田房他证字第××号），系当事人的真实意思表示，合法有效，在郑光贤依法清偿第一抵押权人中国农业银行股份有限公司大田县支行的债务后，林美娥有权以上述房产折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，林美娥据此提出的主张，其理由成立，予以支持。郑光贤、郑丽莉经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其主动放弃诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、郑光贤、郑丽莉应于本判决发生法律效力后30日内偿还给涂敏、林美娥借款300000元及其利息180000元，合计480000元，并支付从2017年6月26日起至本判决指定的履行期限届满之日止的利息(以借款300000元为基数，按月利率2%)；二、在郑光贤依法清偿第一抵押权人中国农业银行股份有限公司大田县支行的债务后，林美娥有权以郑光贤名下的位于大田县××××室房屋折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8500元，减半收取计4250元，由郑光贤、郑丽莉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审判员  李承武二〇一七年八月二十四日书记员  郭钰红附：本案适用的相关法律条文及执行申请提示《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。