广西壮族自治区容县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0921民初960号
原告：中国工商银行股份有限公司容县支行，住所地广西容县容州镇桂南路182号。
负责人:陈乾祥，该支行行长。
委托代理人:杜敏新，男，1959年10月15日生，汉族，该支行员工。
委托代理人：项宁，男，1957年8月6日生，汉族，该支行员工，住。
被告:覃瑞鹏，男，1993年3月2日生，汉族，住广西容县。
被告：陈超芳，女，1970年2月19日生，汉族，住广西容县。
被告：覃振勇，男，1971年10月16日生，汉族，住广西容县。
原告中国工商银行股份有限公司容县支行与被告覃瑞鹏、陈超芳、覃振勇金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月15日立案后，依法适用简易程序于2017年7月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杜敏新、项宁到庭参加诉讼。被告覃瑞鹏、陈超芳、覃振勇经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司容县支行向本院提出诉讼请求：1.原、被告签订的借款立即到期，被告立即偿还尚欠原告的贷款本金人民币207658.85元及计至2017年5月21日止的利息4006.80元，本息合计211665.65元；以后利息计至被告还清之日；2.原告对被告用于贷款抵押的抵押物，即容县××××房的房产折价或拍卖所得款享有优先受偿权；3.本案全部诉讼费由被告承担。
事实和理由：2014年5月9日，被告覃瑞鹏向原告申请个人贷款26万元，期限10年，以等额本息还款方式，每月向原告偿还本息一次，以被告陈超芳、覃振勇名下位于容县××××房产作为原告贷款的抵押物，双方并于2014年5月26日签订了一份《个人借款/担保合同》。在对以上房产办理了抵押登记手续后，原告于2014年5月28日向被告覃瑞鹏发放了个人贷款26万元。覃瑞鹏在收到贷款后，曾归还了部分贷款本息，但之后均未依约按期偿还贷款本息，经原告多方催收无果。截至2017年5月21日，覃瑞鹏已经连续违约4个月，累计违约20期，已经违反合同第14.1条和第14.2条约定，原告有权宣布贷款立即到期，请求借款人提前清偿全部贷款以及产生的利息、罚息及其他费用。被告陈超芳、覃振勇作为抵押权人，根据合同第21.1条约定，原告有权对抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。故提起本案诉讼。
原告为证明其主张向法庭提供合同编号为个消字玉林分行容县支行2014年105号《借款/担保合同》、《个人借款凭证》、抵押证明、房地产证明、还款台账等证据。
被告覃瑞鹏、陈超芳、覃振勇未到庭应诉亦没有提交书面答辩意见和任何证据，视为其放弃答辩、举证和质证的权利。本院通过庭审对原告提供的证据进行审查核实，确认原告提供的证据具有证明力，并作为本案的定案依据。
基于上述认定的证据及原告陈述，本院确认原告陈述属实，并认定事实如下：2014年5月26日，原、被告双方签订了一份《个人借款/担保合同》，合同第一部分约定：1.贷款人（原告）根据借款人（被告覃瑞鹏）的申请，同意向其发放个人家具消费贷款，金额为26万元。2.借款用途为装修房屋、购置家具家电；担保方式为抵押。3.贷款期限120个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准。借款凭证作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮25%确定，确定的利率以借款凭证记载为准。贷款发放后遇基准利率调整的，贷款期限为一年以上的，每次基准利率调整之日为次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率。5.借款人按月等额本息还款法（按月计息）。6.借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利率，按罚息利率计收复利。罚息利率按约定利率基础上加收50%确定。7.抵押物清单：抵押人（被告覃振勇、陈超芳），房产位于容县××××房（证号：容县字第00019376、00019377号）。同时合同第二部分14.1约定“发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：……I、借款人连续三次或者累计六次未按时足额偿还贷款本息；……”14.2约定“借款人发生14.1约定的违约情形的，贷款人有权采取下列一项或多项措施：……（4）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；（5）解除本合同；（6）要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失；……”第十八条至第二十一条对抵押物进行了约定：1.抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。2.抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。3.贷款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿的，贷款人可以与抵押人协商以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿；双方未就抵押权实现方式达成一致的，贷款人可请求人民法院拍卖、变卖抵押物。原告与被告覃瑞鹏分别在“贷款人”、“借款人”处上盖章或签名确认，被告覃振勇、陈超芳则在“抵押人”处签名确认。
合同签订当日，办理了抵押登记手续，设立了他项权利证明（证号：房他证容县字第××号），其中记载：房屋他项权利人为原告；房屋所有权人为陈超芳、覃振勇；房屋所有权证号00019377,00019376；种类一般抵押权；债权数额26万元整；合同编号为个消字玉林分行容县支行2014年105号；贷款金额26万元整；贷款期限10年；房屋建筑面积133.22平方米。
合同签订后，原告于2014年5月28日发放贷款26万元给被告覃瑞鹏，《个人借款凭证》载明：本金和利息归还周期均按月；借款到期日2024年5月28日；基准利率6.55%，上浮25%，当期执行利率（年）8.1875%，逾期利率（年）12.28125%，逾期浮动值50%；利息生效日2014年5月28日。
另查明，从原告的交易平台系统信息显示可知，截至2017年5月21日止，被告覃瑞鹏已连续违约4个月，累计违约30个月，累计拖欠本金7557.99元及利息4003.84元、罚息2.96元，尚欠贷款本金207658.85元。
本院认为，《借款/担保合同》、《个人借款凭证》均系双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效，各方均应依照合同约定全面履行义务。原告依约履行放贷义务后，被告覃瑞鹏连续超过三次，并累计超过六次未按时足额偿还贷款本息，显属违约，原告有权依据合同约定解除合同，并要求其返还所欠本金及支付利息、罚息，故原告请求双方签订的借款合同立即到期，并要求被告返还尚欠的贷款本金207658.85元及支付相应利息、罚息，于法有据，本院依法予以支持。另，合同约定了抵押权的实现规则，并办理了抵押登记手续，被告陈超芳、覃振勇身为抵押权人应在其抵押担保范围内对被告覃瑞鹏的上述债务承担连带责任。因合同约定了抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。故，原告主张对抵押物，即被告陈超芳、覃振勇所有的房屋（证号：容县字第00019376、00019377号）折价或拍卖所得价款优先受偿，合法合约，本院应于支持。被告覃瑞鹏、陈超芳、覃振勇经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院将依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司容县支行与被告覃瑞鹏、陈超芳、覃振勇于2014年5月26日签订的《借款/担保合同》（合同编号：个消字玉林分行容县支行2014年105号）；
二、被告覃瑞鹏应在本判决生效之日起十日内返还原告中国工商银行股份有限公司容县支行借款本金207658.85元和支付利息损失（分段计算：截至2017年5月21日止的利息损失4006.80元；从2017年5月22日至本案生效判决规定的履行期限届满之日止的利息损失，按《借款/担保合同》约定的利率计付）；
三、原告中国工商银行股份有限公司容县支行对被告陈超芳、覃振勇所有的位于广西容县容州镇城西路323号龙晶花苑9幢221号房（证号：容县字第00019376、00019377号）拍卖、变卖所得价款在以上第二项债务范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间届满之日起二年内向本院申请执行。
本案减半收取受理费2238元，由被告覃瑞鹏、陈超芳、覃振勇负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日预交上诉人案件受理费4475元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行，账户：20×××57），逾期不交也不提出缓交、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
代理审判员 覃日凤
二〇一七年七月二十一日
书 记 员 龙 佳