贵州省盘州市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0222民初335号
原告:盘县农村信用合作联社，住所地贵州省盘县红果胜境大道轩华大厦，统一社会信用代码91520222214700993W。
法定代表人：周正，系联社理事长。
委托诉讼代理人：李选华，男，1983年12月18日生，汉族，系联社职工，住贵州省盘州市。
委托诉讼代理人：王万方�男，1983年1月18日生，汉族，系联社职工，住贵州省盘州市。
被告：谢情芳，男，1970年12月7日生，彝族，住贵州省盘州市。
被告：金文绘，女，1973年6月23日生，彝族，住云南省曲靖市麒麟区。
被告：王六洪，男，1972年4月27日生，彝族，住贵州省盘州市。
被告：何祥润，女，1974年5月13日生，彝族，住云南省曲靖市麒麟区。
被告：王玉章，男，1968年3月6日生，汉族，住贵州省盘州市。
被告：杜艳东，女，1973年10月28日生，汉族，住云南省曲靖市沾益县。
原告盘县农村信用合作联社与被告谢情芳、金文绘、王六洪、何祥�、王玉章、杜艳东金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月11日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人李选华、王万方及被告谢情芳、金文绘、王六洪、何祥润、王玉章到庭参加诉讼,被告杜艳东经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告盘县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告谢情芳偿还原告借款本金360万元；2.判令被告谢情芳支付自2017年9月21日至2018年1月8日的利息12.021891万元，并以贷款本金360万元为基数，按合同约定月利率12‰支付自2018年1月9日起至借款本息完全清偿之日止的利息；3.判令被告金文绘承担上述借款本息的共同偿还责任；4.判令原告对拍卖、变卖被告谢情芳、金文绘、王六洪、何祥润、王玉章、�艳东位于曲靖市的抵押房产（房产证号分别为曲房权证曲靖市字第××号、曲靖房权证曲字号第2009018**号、曲房权证曲靖市字第××号，他项权证号为曲房他证曲靖市字第××号）所得之款享有优先受偿权；5.判令被告谢情芳、金文绘、王六洪、何祥润、王玉章、杜艳东连带承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年12月16日，被告谢情芳、金文绘与原告签订了盘农信（松河）社（2014）年个贷字2015号《个人借款合同》，被告谢情芳向原告借款360万元，借款期限三年（2014年12月16日至2017年12月15日止），实际放款日与到期日以借款借据为准，月利率为8‰，贷款逾期的月罚息利率为12‰；合同约定如被告谢情芳不能按期付息，则自次日起计收复利，本次贷款按季结算，分期还本（即第一年还本120万元，第二年还本120万元，第三年还本120万元）。2014年12�16日，被告谢情芳、金文绘、王六洪、何祥润、王玉章、杜艳东与原告签订盘农信（松河）社（2014）年抵字2015号《抵押合同》，分别用被告谢情芳、金文绘位于云南省曲靖市××路西侧（花果山小区）2幢第1-3层5-2号房产，被告王六洪、何祥润位于云南省曲靖市××鸡路（金湘花城）房产，被告王玉章、杜艳东位于云南省曲靖市××与××交叉口（亿贤筑锦商业服务中心）11幢第4层42-4号房产为被告谢情芳借款360万元提供抵押担保，担保范围为债权本金、利息、罚息、实现债权的诉讼费等。抵押存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。2014年12月17日，原被告到曲靖市房产管理局办理了抵押登记。2014年12月18日，原告向被告谢情芳发放了贷款160万元，2014年12月29日，原告向被告谢情芳发放了贷款200万元，合计发放360万元。被告金文绘在借款合同、借款借据及抵押合同上签�，表明其自愿共同承担还款责任。贷款发放后，被告谢情芳没有按时履行还款义务，截止2018年1月8日，尚欠原告借款本息合计372.021891万元，原告多次上门及电话催收，但被告至今未履行还款义务，被告的违约行为给原告造成了损失，根据合同的约定，原告为追索贷款而发生的诉讼费费用，应由被告连带承担。
被告谢情芳、金文绘、王六洪、何祥润、王玉章对原告主张的抵押担保贷款事实及所欠借款本息无异议。
被告杜艳东未作答辩。
经审理本院认定事实如下：被告谢情芳、金文绘系夫妻关系，被告王六洪、何祥润系夫妻关系，被告王玉章、杜艳东系夫妻关系。2014年12月16日，被告谢情芳、金文绘与原告签订《个人借款合同》，约定二被告向原告借款360万元，借款用途为住房装修及建房，借款期限为36个月（即从2014年12月16日至2017年12月15日止），月利率为8‰，贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%，即逾期月罚息利率为12‰。结息方式为按季结息，并约定如不能按期付息，则次日起计收复利。同日，被告谢情芳、金文绘、王六洪、何祥润、王玉章、杜艳东与原告签订《抵押合同》，约定被告谢情芳、金文绘用其位于曲靖市××路西侧（花果山小区）2幢第1-3层5-2号（房屋所有权证号为曲房权证曲靖市字第××号、第××号）的房屋为本案涉案借款提供抵押担保，被告王六洪、何祥润用其位于曲靖市××鸡路金湘花城（房屋所有权证号为曲靖房权证曲字第××号）的房屋为本案涉案借款提供抵押担保，被告王玉章、杜艳东用其位于曲靖市××与××交叉口（亿贤筑锦商业服务中心）11幢第4层42-4号（房屋所有权证号为曲房权证曲靖市字第××号、第××号）的房屋为本案涉案借款提供抵押担保，抵押担保范围为债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及原告实现债权和抵押权产生的诉讼费、拍卖费、评估费、公告费、执行费等费用，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。双方于2014年12月17日向曲靖市房地产管理局办理了他项权证号为曲房他证曲靖市字第××号的房屋抵押登记手续。2014年12月18日，原告向被告谢情芳、金文绘发放了贷款160万元，2014年12月29日原告向被告谢情芳、金文绘发放了贷款200万元。贷款期限届满后，被告谢情芳、金文绘没有按约定全面履行还款义务，至2018年1月8日止，被告谢情芳、金文绘尚欠原告本金360万元，利息12.21891万元。
以上事实有原被告的陈述及原告提供的被告结婚证复印件、借款申请书、《个人借款合同》、《抵押合同》、共同债务承诺书、借款借据、房产证及他项权证复印件在案证实，足以认定。
本院认为，原被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，是双方真实意思表示，未违反法律法规的规定，为有效合同。原告已按约定向被告谢情芳、金文绘发放了贷款360万元，被告谢情芳、金文绘未按合同约定全面履行还款义务，其行为已违反了双方的约定，应承担违约责任，即偿还尚欠原告的借款本金及利息，并按照约定的逾期罚息月利率12‰支付原告逾期利息，故原告要求被告谢情芳、金文绘共同偿还至2018年1月8日止所欠的借款本金360万元、利息12.021891万元的诉讼请求，本院予以支持。2018年1月9日以后的逾期利息，被告谢情芳、金文绘应以其欠的借款本�为基数，按月利率12‰计算至本判决确定的履行期限届满之日止，期限内还款的，支付至实际还款日止。被告谢情芳、金文绘用其位于曲靖市××路西侧（花果山小区）2幢第1-3层5-2号（房屋所有权证号为曲房权证曲靖市字第××号、第××号）的房屋、被告王六洪、何祥润用其位于曲靖市××鸡路金湘花城（房屋所有权证号为曲靖房权证曲字第××号）的房屋、被告王玉章、杜艳东用其位于曲靖市××与××交叉口（亿贤筑锦商业服务中心）11幢第4层42-4号（房屋所有权证号为曲房权证曲靖市字第××号、第××号）的房屋为本案涉案借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，根据《抵押合同》的约定，被告谢情芳、金文绘未按期足额履行还款义务，原告有权以抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、�二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告谢情芳、金文绘于本判决生效后三十日内偿还原告盘县农村信用合作联社借款本金360万元，利息12.021891万元。2018年1月9日以后的逾期利息，被告谢情芳、金文绘以其所欠借款本金为基数，按月利率12‰计算至本判决确定的履行期限届满之日止。期限内还款的，支付逾期利息至实际还款日止。
二、如被告谢情芳、金文绘未按本判决确定的期限履行还款义务，则原告盘县农村信用合作联社有权以拍卖、变卖被告谢情芳、金文绘用于抵押的位于曲靖市××路西侧（花果山小区）2幢第1-3层5-2号（房屋所有权证号为曲房权证曲靖市字第××号、第××号、他项权证号为曲房他证曲靖市字第××号）的房屋、被告王六洪、何祥润用于抵押位于曲靖市××鸡路金湘花城（房屋所有权证号为曲靖房权证曲字第××号、他项权证号为曲房他证曲靖市字第××号）的房屋、被告王玉章、杜艳东用于抵押的位于曲靖市××与××交叉口（亿贤筑锦商业服务中心）11幢第4层42-4号（房屋所有权证号为曲房权证曲靖市字第××号、第××号、他项权证号为曲房他证曲靖市字第××号）的房屋所得的价款优先受偿。
如义务人未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36560元，因适用简易程�审理减半收取18280元，由被告谢情芳、金文绘、王六洪、何祥润、王玉章、杜艳东负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。
审判员 柳惠菊
二〇一八年二月八日
书记员 高 宇