杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0109民初3931号
原告：中国农业银行股份有限公司萧山分行。
负责人:沈锦伟。
委托诉讼代理人:沈伟刚。
委托诉讼代理人:毛光远。
被告:杭州宏宇纺织有限公司
法定代表人:单小荣。
被告：杭州翔盛纺织有限公司。
法定代表人：沈柏祥。
委托诉讼代理人：裘伟淼。
被告：单小荣。
原告中国农业银行股份有限公司萧山分行（以下简称农业银行）诉被告杭州宏宇纺织有限公司（以下简称宏宇公司）、杭州翔盛纺织有限公司（以下简称翔盛公司）、单小荣金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月10日立案受理后，依法组成合议庭于同年5月23日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人沈伟刚、毛光远，被告翔盛公司委托诉讼代理人裘伟淼到庭参加诉讼。被告宏宇公司、单小荣经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告宏宇公司归还原告借款本金400万元，并支付以本金1200万元为基数自2016年12月21日起至2017年1月20日止的利息、罚息、复利48720元，以本金400万元为基数自2017年1月21日起至2017年3月20日止的利息、罚息、复利31397.33元，以及自2017年3月21日起至实际清偿之日止按年利率7.308%计算的罚息、复利；2.被告宏宇公司归还原告借款本金1780万元，并支付该款自2016年12月21日起至2017年3月20日止的利息、罚息、复利214395.07元，以及自2017年3月21日起至实际清偿之日止按年利率7.308%计算的罚息、复利；3.被告宏宇公司归还原告借款本金4580万元，并支付该款自2016年12月21日起至2017年3月20日止的利息、罚息、复利551645.73元，以及自2017年3月21日起至实际清偿之日止按年利率7.308%计算的罚息、复利；4.被告宏宇公司归还原告借款本金640万元，并支付该款自2016年12月21日起至2017年3月20日止的利息、罚息、复利77085.87元，以及自2017年3月21日起至实际清偿之日止按年利率7.308%计算的罚息、复利；5.原告有权对被告宏宇公司所有的坐落于杭州市××区××娄村的房屋（产权证号：杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号）及房产占用范围内的国有土地﹝土地证号：杭萧国用（2004）第34000**号﹞以折价，或者拍卖、变卖所得价款在上述第1至3项债务范围内享有优先受偿权；6.原告有权对被告宏宇公司所有的坐落于杭州市××区××村、××村的房屋（产权证号：杭房权证萧字第××号）及房产占用范围内的国有土地﹝杭萧国用（2002）第34000xx号﹞以折价，或者拍卖、变卖所得价款在上述第1、2、4项债务范围内享有优先受偿权；7.被告翔盛公司、单小荣对前述第1、2项债务负连带清偿责任。事实和理由：2016年6月8日、同年6月17日、同年6月22日、同年6月24日，原告分别与被告宏宇公司签订《流动资金借款合同》各一份，约定原告分别向被告宏宇公司发放贷款1200万元、1780万元、4580万元、640万元，并分别约定借款期限、利率、罚息、违约责任等内容。上述借款由被告宏宇公司以其所有的房产提供最高额抵押，被告翔盛公司、单小荣提供最高额保证。上述借款发放后，被告宏宇公司于2016年12月21日开始欠息，其后仅返还本金800万元，其余款项未支付，故原告向本院提起诉讼。
被告翔盛公司辩称，对借款提供担保的事实无异议；具体借款金额及还款情况请法院依法查明。
被告宏宇公司、单小荣未作答辩也未向本院提供证据。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：
1.《流动资金借款合同》、借款借据，证明被告宏宇公司向原告借款8200万元，原告已将借款交付的事实；
2.《最高额抵押合同》、抵押物清单、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证，证明被告宏宇公司以其所有的房屋及相应面积土地为本案借款提供抵押担保并依法登记的事实；
3.《最高额保证合同》，证明被告杭州翔盛公司、单小荣为被告宏宇公司在2016年3月22日至2017年3月21日期间与原告办理的一系列债务提供最高额保证的事实；
4.送达地址确认协议，证明被告宏宇公司、翔盛公司、单小荣确认相应送达地址的事实；
5.还款凭证，证明被告宏宇公司归还原告借款本金800万元的事实。
经质证，被告翔盛公司对其签订的《最高额保证合同》无异议，其余证据，表示不清楚。
经审查，本院认为，上述证据真实、合法，且与本案事实相关联，本院予以认定。
被告翔盛公司未提供证据。
根据法庭调查和上述有效证据，本院查明的事实如下：
2015年11月30日，农业银行与宏宇公司签订《最高额抵押合同》（编号33100620150046xxxx）一份，约定宏宇公司以其位于杭州市××区××娄村的房屋（杭房权证萧字第××号、第××号）及相应的国有土地使用权为农业银行自2015年11月30日起至2017年11月30日止与宏宇公司办理的各类业务所形成的债权提供抵押担保；担保债权的最高余额为65866900元等内容。同年12月2日，双方办理抵押登记手续，农业银行取得房屋他项权证（杭房他证萧字第××号、第15370125号）。
2015年11月30日，农业银行与宏宇公司签订《最高额抵押合同》（编号33100620150046266）一份，约定宏宇公司以其位于杭州市××区××村、××村的房屋（杭房权证萧字第××号）及相应的国有土地使用权为农业银行自2015年11月30日起至2017年3月21日止与宏宇公司办理的各类业务所形成的债权提供抵押担保；担保债权的最高余额为9212500元等内容。同年12月2日，双方办理抵押登记手续，农业银行取得房屋他项权证（杭房他证萧字第××号）。
2016年3月22日，农业银行与翔盛公司、单小荣签订《最高额保证合同》（编号3310052016000xxxx）一份，约定翔盛公司、单小荣为农业银行自2016年3月22日起至2017年3月21日止与宏宇公司办理的各类业务所形成的债权提供连带责任保证；担保债权的最高余额为9270万元；本保证同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，银行可就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任等内容。
2016年6月8日、同年6月17日、同年6月22日、同年6月24日，农业银行分别与宏宇公司签订《流动资金借款合同》各一份（依次编号33010120160016174、33010120160017226、33010120160017682、33010120160017910），约定农业银行分别向宏宇公司发放贷款1200万元、1780万元、4580万元、640万元，借款期限分别为2016年6月8日至2017年6月7日、2016年6月17日至2017年6月16日、2016年6月22日至2017年6月21日、2016年6月24日至2017年6月23日，固定利率均为提款日单笔借款期限对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮12%；均约定按季结息，每季末月的20日为结息日，结息日当日付息；未按约归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款人违反合同义务，银行可提前收回已发放借款等内容。2016年6月8日、同年6月17日、同年6月22日、同年6月24日，农业银行依约向宏宇公司发放贷款1200万元、1780万元、4580万元、640万元，借款凭证载明执行利率均为4.872%。借款发放后，四笔借款均自2016年12月21日开始欠息，其后仅于2017年1月20日返还编号33010120160016174《流动资金借款合同》项下本金800万元，其余款项未支付。
本院认为：案涉《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均是订约当事人之间真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应按约履行相应的义务。被告宏宇公司未按约支付利息，原告有权依据合同约定提前收回借款，但原告未就提前收回借款事宜通过被告，故本院考虑债务履行宽限期等因素，酌情认定2017年5月23日为借款提前到期之日。原告要求被告宏宇公司返还借款本金，支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告宏宇公司以其所有的房产向原告提供抵押，并办理了抵押登记手续，该抵押依法成立并有效，原告在约定的担保范围内对抵押物折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告翔盛公司、单小荣为借款提供最高额保证，并约定无论是否有债务人提供的物的担保，原告都有权直接要求保证人承担保证责任，故被告翔盛公司、单小荣应按约定的保证方式和保证范围承担保证责任，承担保证责任后，有权就已承担责任部分向被告宏宇公司追偿。被告宏宇公司、单小荣经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、杭州宏宇纺织有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国农业银行股份有限公司萧山分行编号33010120160016174《流动资金借款合同》项下借款400万元，支付利息115304元、复利693.92元，并支付以借款本金400万元为基数自2017年5月24日起至实际履行之日止按年利率7.308%计算的罚息，以及以利息115304元为基数自2017年5月24日起至实际履行之日止按年利率7.308%计算的复利；
二、杭州宏宇纺织有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国农业银行股份有限公司萧山分行编号33010120160017226《流动资金借款合同》项下借款1780万元，支付利息370975.73元、复利1856.95元，并支付以借款本金1780万元为基数自2017年5月24日起至实际履行之日止按年利率7.308%计算的罚息，以及以利息37097.57元为基数自2017年5月24日起至实际履行之日止按年利率7.308%计算的复利；
三、杭州宏宇纺织有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国农业银行股份有限公司萧山分行编号33010120160017682《流动资金借款合同》项下借款4580万元，支付利息954533.07元、复利4777.99元，并支付以借款本金4580万元为基数自2017年5月24日起至实际履行之日止按年利率7.308%计算的罚息，以及以利息954533.07元为基数自2017年5月24日起至实际履行之日止按年利率7.308%计算的复利；
四、杭州宏宇纺织有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国农业银行股份有限公司萧山分行编号33010120160017910《流动资金借款合同》项下借款640万元，支付利息133384.53元、复利667.67元，并支付以借款本金640万元为基数自2017年5月24日起至实际履行之日止按年利率7.308%计算的罚息，以及以利息133384.53元为基数自2017年5月24日起至实际履行之日止按年利率7.308%计算的复利；
五、中国农业银行股份有限公司萧山分行有权对杭州宏宇纺织有限公司所有的位于杭州市萧山区党山镇大池娄村的房屋（杭房权证萧字第××号、第××号）及相应的国有土地使用权折价、拍卖、变卖所得价款，在包括上述第一、二、三项确定的债权在内的编号33100620150046262《最高额抵押合同》所对应的四份主合同项下形成的全部主债权范围内，以最高额65866900元为限优先受偿；
六、中国农业银行股份有限公司萧山分行有权对杭州宏宇纺织有限公司所有的位于杭州市萧山区党山镇四联村、长沙村的房屋（杭房权证萧字第××号）及相应的国有土地使用权折价、拍卖、变卖所得价款，在包括上述第一、二、四项确定的债权在内的编号331006201500462xxxx《最高额抵押合同》所对应的四份主合同项下形成的全部主债权范围内，以最高额9212500元为限优先受偿；
七、杭州翔盛纺织有限公司、单小荣对上述第一至四项付款义务承担连带责任；
八、杭州翔盛纺织有限公司、单小荣承担保证责任后，有权就已承担责任部分向杭州宏宇纺织有限公司追偿；
九、驳回中国农业银行股份有限公司萧山分行的其余诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费416416元，由杭州宏宇纺织有限公司负担，杭州翔盛纺织有限公司、单小荣负连带责任。
原告中国农业银行股份有限公司萧山分行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州宏宇纺织有限公司、杭州翔盛纺织有限公司、单小荣于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 夏婧静
人民陪审员 詹新月
人民陪审员 罗松南
二〇一七年六月十六日
书 记 员 喻彩霞