湖北省嘉鱼县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂1221民初694号
原告：深圳市路浩安全设备实业有限公司咸宁分公司。住所地：咸宁市咸安区金桂路**号。统一社会信用代码：91421202670388809M。
负责人：ＸＸ，系该分公司经理。
被告：嘉鱼县鸿宇住宅开发有限责任公司。住所地：嘉鱼县鱼岳镇东岳路*号。统一社会信用代码：91421221788157678A。
法定代表人：刘斌，系该公司总经理。
原告深圳市路浩安全设备实业有限公司咸宁分公司（以下简称路浩咸宁分公司）与被告嘉鱼县鸿宇住宅开发有限责任公司（以下简称鸿宇公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年5月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告负责人ＸＸ到庭参加了诉讼，被告鸿宇公司经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告路浩咸宁分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付拖欠原告工程款59万元；2、判令被告赔偿损失23.3万元（按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至判决之日止）；3、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2011年6月16日，原、被告签订一份二乔广场项目《消防工程合同书》，约定被告将嘉鱼二乔广场项目5至33层消防工程，以包工包料包验收方式给原告施工，本工程实行一次性包干价200万元。合同还约定了付款方式和违约责任，并对其他事项进行了约定。2012年初原、被告口头约定，增加该项目的电影院及其他商业消防改造工程，工程款为10万元。2012年2月17日，原、被告又签订一份二乔广场项目1至4层的《消防工程合同书》，被告以包工包料包验收的方式交给原告施工，本工程实行一次性包干价190万元。合同还约定了付款方式和违约责任。合同签订后，原告按约定施工，按期完成了全部施工任务。2013年5月8日经主管部门咸宁市消防支队验收合格，并按约定交付了承包工程给被告使用。被告接收后已将住宅楼出售，业主已入住多年。原、被告所签多份合同工程款总额计400万元，被告未依合同约定时间付款。目前为止，被告已支付工程款现金241万元，经双方协商被告用两套住宅商品房作价100万元抵付工程款，被告共计支付工程款341万元，仍下欠59万元工程款未付。被告的违约行为，给原告造成较大损失，因合同约定的违约金远低于给原告造成的实际损失。根据《合同法》规定，当事人可以请求人民法院增加，故要求按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算被告逾期付款的违约金。
原告为请求法院支持其主张，向本院提交了以下证据：
1、原告营业执照复印件和被告在工商注册登记信息，证明原、被告诉讼主体适格；
2、原、被告于2011年6月16日和2012年2月17日签订的两份《消防工程施工合同》，证明合同约定了双方权利和义务；
3、2013年5月8日，咸宁市公安局消防支队出具的《建设工程消防验收意见书》，证明原告承包的消防工程已经验收合格及交付时间；
4、被告支付工程款单据13张，证明被告现金付款241万元；2018年4月18日原告该项目施工负责人汪凯出具的一份《催收证明》，证明工程总价款和被告下欠款金额及多次电话催讨情况；2018年央行贷款基准利率表，证明违约损失计算依据。
被告鸿宇公司未提出答辩意见，也未向本院提交证据。
经庭审查证，原告提交的证据1、2、3和证据4中的付款单据、利率表，其内容真实，来源合法，依法应作为有效证据予以采信。证据4中的《催收证明》，因证人未出庭接受质询，该证人证词本院不予采信。
根据上述采信的有效证据，并结合庭审调查，本院可认定案件事实如下：
2011年6月16日，原告路浩咸宁分公司与被告鸿宇公司下设二乔广场项目部签订一份《消防工程施工合同》，约定被告将嘉鱼县二乔广场地下室和5至33层住宅消火栓、自动喷淋、火灾自动报警、正压送风系统、消防控制中心、消防泵房、配电房气体灭火系统等消防工程以包工包料包消防验收方式发包给原告承建。开工日期为接被告通知3日内进场施工，竣工日期为原告在主体装修完工后15天内完工。合同约定工程造价为200万元，付款方式为工程量完成一半，付总价款50%，工程完工并经消防部门验收合格，留5%作为质保金，余款在被告收到消防验收合格意见书时一次性付清，质保金在一年的质保期满后七日内付清。合同约定违约责任为，被告无正当理由未按合同约定付款，从原告发出催告期满之日起，按应付款的2%向原告支付违约金。2012年2月17日，原告与被告下设二乔广场项目部再次签订一份《消防工程施工合同》，约定被告将嘉鱼县二乔广场1-4层的消防工程以包工包料包消防验收的方式发包给原告承建。开工日期为接通知三日内进场施工，在主体装修完工接通知三日后十五日内施工完毕。合同约定工程包干价190万元，付款方式为工程经消防验收合格后，被告以两套商品房按公布的价格每套降价4万元抵偿工程款，其余工程款扣除5%质保金和40万元验收保证金后，余款一次性付清，质保金在一年质保期满后七日内付清。合同约定违约责任与前一份合同约定一致。两份合同签订后，原告按约施工和完工。2013年5月8日，咸宁市公安消防支队向被告鸿宇公司出具一份《建设工程消防验收意见书》。原告承建的上述消防工程，经综合评定，该建设工程消防验收合格。
同时查明，从2012年8月11日至2014年3月19日，被告分十三次向原告支付工程款计241万元，原告分别出具了收款收据。消防工程验收合格后，被告交付原告二乔广场两套商品房，按双方协商价100万元抵偿工程款，被告实际已支付工程款计341万。所欠余款及到期返还质保金经原告多次电话催讨，被告均未给付。
本院认为，被告经合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃对原告起诉主张的事实进行抗辩和对相关证据进行质证的权利。原告与被告下设二乔广场项目部签订的两份合同系双方真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定，合同合法有效，依法应予保护。合同签订后，原告依约完成了施工任务，并经消防部门验收合格，被告应依约支付工程款，两份合同约定工程包干价计390万元，至今仍下欠工程价款49万元（含质保金），现约定的工程质保期已过，预留5%的质保金应一并给付，其未给付，责任在被告。关于违约责任，合同有明确约定，应按双方约定处理，原告主张约定的违约金低于造成的损失，请求增加违约金，因原告的主张无证据证明，本院不予支持。由于原告未提供书面催告通知，违约金的起算点应从质保期满七日后开始计算，即从2014年5月15日起计算违约金。原告提出请求被告支付二乔广场电影院及商铺消防改造工程款10万元，因原告没有任何证据证实该项工程及所欠工程款的事实存在，本院亦不予支持，原告在取得新的证据后，可另行主张权利。二乔广场项目部系被告设立，因不具备法人资格，其在民事活动中产生的民事责任应由被告鸿宇公司承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告嘉鱼县鸿宇住宅开发有限责任公司于本判决生效之日起七日内向原告深圳市路浩安全设备实业有限公司咸宁分公司支付工程款（含质保金）49万元，并按应付款项的2%向原告支付逾期付款违约金（以49万元为基数，从2014年5月15日起算至本判决确定的履行之日）；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4950元，由原告深圳市路浩安全设备实业有限公司咸宁分公司负担625元，由被告嘉鱼县鸿宇住宅开发有限责任公司负担4325元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于咸宁市中级人民法院，上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户银行：中国农业银行咸宁市金穗支行；账号：17×××50；上诉人在上诉期满后七日内仍未交纳诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 张伟建
二〇一八年六月十九日
书记员 杨其美
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接受该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。