广西壮族自治区桂林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂03民初18号
原告：兴安县鸿源小额贷款有限责任公司，住所地广西壮族自治区桂林市兴安县兴安镇志玲路187号。
法定代表人：莫格，该公司总经理。
委托诉讼代理人:黄海燕，广东骏通律师事务所律师。
委托诉讼代理人:朱凤兰，广东骏通律师事务所律师助理。
被告：桂林恭城龙星锌业有限责任公司，住所地广西壮族自治区恭城瑶族自治县恭城镇茶西路。
法定代表人：王龙，该公司总经理。
被告：桂林龙星集团有限公司，住所地广西壮族自治区恭城瑶族自治县恭城镇滨江路。
法定代表人:王龙，该公司总经理。
被告：ＸＸ，男，汉族，住广西壮族自治区桂林市七星区。
被告：王龙，男，汉族，住广西壮族自治区桂林市象山区。
被告：刘海燕，女，瑶族，住广西壮族自治区桂林市七星区。
被告：桂林恭城龙星矿业有限责任公司，住所地广西壮族自治区恭城瑶族自治县茶西路。
法定代表人：ＸＸ，该公司总经理。
上列六被告共同委托诉讼代理人：胡卫中，广西九宇律师事务所律师。
原告兴安县鸿源小额贷款有限责任公司（以下简称鸿源贷款公司）与被告桂林恭城龙星锌业有限责任公司（以下简称龙星锌业公司）、桂林龙星集团有限公司（以下简称龙星集团公司）、ＸＸ、王龙、刘海燕、桂林恭城龙星矿业有限责任公司（以下简称龙星矿业公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鸿源贷款公司的法定代表人莫格及其委托诉讼代理人黄海燕、朱凤兰，被告龙星锌业公司、龙星集团公司、ＸＸ、王龙、刘海燕、龙星矿业公司共同的委托诉讼代理人胡卫中到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
鸿源贷款公司向本院提出诉讼请求：1.判令龙星锌业公司向鸿源贷款公司偿还借款本金人民币2180万元、逾期贷款罚息人民币1749.5935万元（以欠款本金人民币2180万元为基数，按月息1.8%计，从2013年9月23日暂计至2017年1月23日，扣除已付利息，实际应计至全部本金清偿时止）及复利人民币31.4577万元（以欠付利息为基数，按月息1.8%，从2013年9月23日暂计至2017年1月23日，实际应计至全部利息清偿时止）及鸿源贷款公司为诉讼所支出的律师费人民币5万元（支出暂计至2017年1月23日，最终以实际全部支出为准）。以上债务暂合计为人民币3961.0517万元（暂计至2017年1月23日）。2.判令鸿源贷款公司在龙星锌业公司不履行上述债务时，从依法处分龙星矿业公司名下川江铅锌矿采矿权、七星界铅锌矿采矿权（采矿证编号分别为C4500002011033240110874、C4500002011023240109869)所得的价款中优先受偿。3.判令龙星集团公司、ＸＸ、王龙、刘海燕对龙星锌业公司上述应偿还鸿源贷款公司债务承担连带保证清偿责任。4.判令鸿源贷款公司在龙星锌业公司不履行上述债务时，从依法处分龙星锌业公司名下位于恭城县块土地(土地证编号分别为：恭国用【2009】第0345号、恭国用【2009】第0344号、恭国用【2006】第0569号、恭国用【2006】第0564号、恭国用【2006】第0563号）所得的价款中优先受偿。5.判令六被告共同承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2013年7月21日，鸿源贷款公司与龙星锌业公司签署《企业借款合同》（2013年企借字第0701号），约定：鸿源贷款公司借款人民币2180万元给龙星锌业公司，用途为归还银行贷款，借期两个月（2013年7月22日至2013年9月21日），月利息1.2%；逾期未还本金，从逾期之日按约定借款利息上浮50%即月息1.8%计算逾期贷款罚息，直至本金清偿为止；逾期未付利息，在借款期限内按约定借款利率计收复利，贷款逾期后按合同约定逾期贷款罚息利率计收复利；所有实现债权所需要的诉讼费、执行费、律师费等费用由借款人承担。2013年7月21日，鸿源贷款公司与龙星锌业公司签署《借款最高额抵押合同》（合同号为【2013】年【企抵】字【0701】号），由龙星锌业公司提供名下位于恭城县块土地合计共92366.47平方米土地（作价人民币8000万元，土地证编号分别为：恭国用【2009】第0345号、恭国用【2009】第0344号、恭国用【2006】第0569号、恭国用【2006】第0564号、恭国用【2006】第0563号）为前述债务做抵押担保，担保额为前述2180万借款本息、罚息、复利、违约金及实现债权的诉讼费、执行费、律师费等所有费用。龙星锌业公司提供2013年7月18日全体股东同意龙星锌业公司借款并为借款提供公司土地作抵押担保、三股东提供连带保证担保的股东会决议。2013年7月21日，鸿源贷款公司与龙星集团公司签署《企业保证合同》（合同号为2013年企保字第0701号），由龙星集团公司为前述借款提供保证担保，保证期间两年，自主债务履行期限届满之日起算，保证额为前述2180万元借款本息、罚息、复利、违约金及实现债权的诉讼费、执行费、律师费等所有费用。龙星集团公司提供2013年7月18日全体股东同意公司为前述借款提供保证担保的股东会决议。2013年7月21日，鸿源贷款公司与ＸＸ、王龙、刘海燕签署《个人保证合同》（合同号为2013年个保字第0718号），由该三人为前述借款提供保证担保，保证期间两年，自主债务履行期限届满之日起算，保证额为前述2180万元借款本息、罚息、复利、违约金及实现债权的诉讼费、执行费、律师费等所有费用。2013年7月23日，鸿源贷款公司委托莫格转帐借款人民币2180万元至龙星锌业公司帐户。龙星锌业公司借款后归还利息人民币364.3万元，但对借款本金及其他利息未归还。因龙星锌业公司未归还借款，2013年12月11日，鸿源贷款公司与龙星矿业公司签署《采矿权抵押合同》（合同号为2013年抵借字第1201号），由龙星矿业公司提供川江铅锌采矿权、七星界铅锌矿采矿权（采矿证编号分别为C4500002011033240110874、C4500002011023240109869)为前述借款作为抵押担保，担保金额为2013年企借字第0701号借款合同本息、违约金及实现债权费用。2014年1月26日，鸿源贷款公司向广西国土资源厅就前述采矿权申请办理抵押备案，经该厅出具《关于桂林恭城龙星矿业有限责任公司采矿权抵押备案的函》（桂国土资函【2014】113号）确认办妥备案；2013年9月25日、2015年9月15日、2017年2月16日，原告向六被告分别出具《债务逾期催收通知书》、《担保人履行责任通知书》催收前述2180万元借款本金及利息，并经六被告签收，但被告至今未归还借款本息。原告认为，原告与六被告之间所签署借款合同及担保合法有效，原告已依约履行款义务，被告一逾期不清还2180万元借款本金己构成违约，原告有权要求被告一承担借款本金还款责任，并依合同约定及法律规定支付相应罚息、复利及实现债权的律师费等费用，其他被告亦应依据担保合同约定承担相应保证担保及抵押担保还款责任。
龙星锌业公司、龙星集团公司、ＸＸ、王龙、刘海燕、龙星矿业公司共同辩称，关于借款总额2180万元，其认可已经收到，但是已在借款期间还款本金143.88万元，所以截止2017年1月23日止，尚欠原告本金2036.12万元。关于利息，双方签订的合同约定利息是月息1.2%，合同约定违约的时候加收50%利息，约定的违约金偏高，理由是：根据《中华人民共和国合同法》第一百四十四条的规定，约定的违约金过高或过低可以向人民法院提出，当事人提出违约金过高，人民法院应根据公平原则来认定，违约金超过30%是属于违约金过高，本案月利率1.8%超过了银行利息的4倍。原告收取过高的违约金违反了公平原则，请求按照月利率1.2%计算利息，2013年9月25日至2017年1月23日，应付利息977.33万元，已付利息168.1万元，尚欠利息809.23万元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。鸿源贷款公司提交证据：⒈《企业借款合同》；⒉《借款最高额抵押合同》；⒊龙星锌业公司《股东会决议》；⒋《企业保证合同》；⒌龙星集团公司《股东会决议》；⒍《个人保证合同》；⒎委托转账通知书、转账凭证、转账说明、身份证复印件；⒏《采矿权抵押合同》及采矿许可证；⒐《关于桂林恭城龙星矿业有限责任公司采矿权抵押备案的函》；⒑《债务逾期催收通知书》、《担保人履行责任通知书》；⒒罚息及得利计算表；⒓律师费发票。上述证据1、2、3、7证明龙星锌业公司向鸿源贷款公司借款2180万元，鸿源贷款公司按照合同约定履行了出借义务，龙星锌业公司用五块土地作为借款抵押；证据4、5证明龙星集团公司为借款提供保证担保；证据6证明王龙、ＸＸ、刘海燕为借款提供保证担保；证据8、9龙星矿业公司用其名下采矿权为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押备案登记；证据10证明原告多次向龙星锌业公司等六被告出具通知书催收借款并经六被告签收；证据11证明诉讼请求罚息、复利计算依据；证据12证明目前为实现债权支出律师费5万元。龙星锌业公司、龙星集团公司、ＸＸ、王龙、刘海燕、龙星矿业公司共同对鸿源公司提交的证据质证：对证据1-10的真实性、关联性没有异议，认为证据1约定的违约金、罚息过重，请求法院予以调整；证据11只是一个说明，不能作为证据所用；证据12的真实性予以认可，但认为律师费不应由其承担。本院认为，鸿源贷款公司提交的证据1-10，龙星锌业公司等六被告对其真实性、关联性没有异议，本院予以确认；证据11为鸿源贷款公司单方出具的罚息及复利计算方式，没有证明效力，本院不予认可；证据12，龙星锌业公司等六被告认可其真实性，本院亦予以确认。龙星锌业公司、龙星集团公司、ＸＸ、王龙、刘海燕、龙星矿业公司共同提交证据：银行出具的5张转款凭证，证明龙星锌业公司向鸿源贷款公司还款364.3万元，其中2013年7月5日的还款196.2万元中52.32万元为偿还利息，143.88万元为偿还本金，其余的款项均为偿还利息。鸿源贷款公司对上述转款凭证的真实性予以认可，但认为364.3万元还款为偿还本案利息。本院认为，上述转款凭证为银行出具，对其真实性予以确认，至于还款的性质，本院在本院认为部分予以阐述。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月21日，鸿源贷款公司作为贷款人与借款人龙星锌业公司签订《企业借款合同》，合同约定：鸿源贷款公司向龙星锌业公司提供贷款2180万元，贷款用途为归还银行贷款，贷款期限为两个月，自2013年7月22日起至2013年9月21日止；贷款利息为月利率1.2%，对贷款本金，借款人选择贷款到期时一次性归还，对付款利息，借款人选择在借款日一次性支付利息52.32万元；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按约定用途使用贷款的，贷款人有权对逾期未还的借款，从逾期之日起计收逾期贷款罚息，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款执行利率上浮50%，直至本金清偿为止；对逾期未付的利息，在借款期限内按本合同约定的借款执行利率计收复利，贷款逾期后按本合同约定的逾期贷款罚息利率计收复利；贷款人采用诉讼方式实现债权的，诉讼费、执行费、律师费等实现债权的全部费用由借款人承担。同日，鸿源贷款公司与龙星锌业公司签订《借款最高额抵押合同》，为上述借款作抵押担保，抵押物为龙星锌业公司名下位于恭城县块土地（合计共92366.47平方米，作价人民币8000万元，土地证编号分别为：恭国用【2009】第0345号、恭国用【2009】第0344号、恭国用【2006】第0569号、恭国用【2006】第0564号、恭国用【2006】第0563号），担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、贷款人实现债权的费用和借款人应付的其他费用。龙星锌业公司出具2013年7月18日股东会决议，决议同意龙星锌业公司为上述2180万元借款提供公司土地作抵押担保、公司股东ＸＸ、王龙、刘海燕同意为上述借款提供连带责任保证担保。《借款最高额抵押合同》签订后，借贷双方当事人未就合同所涉抵押物到相关部门办理抵押登记手续。
2013年7月21日，鸿源贷款公司与龙星集团公司签署《企业保证合同》，由龙星集团公司为前述借款提供保证担保，保证期间两年，自主债务履行期限届满之日起算，保证额为前述2180万元借款本息、罚息、复利、违约金及实现债权的诉讼费、执行费、律师费等所有费用。龙星集团公司提供2013年7月18日全体股东同意公司为前述借款提供保证担保的股东会决议。2013年7月21日，鸿源贷款公司与ＸＸ、王龙、刘海燕签署《个人保证合同》，由该三人为前述借款提供保证担保，保证期间两年，自主债务履行期限届满之日起算，保证额为前述2180万元借款本息、罚息、复利、违约金及实现债权的诉讼费、执行费、律师费等所有费用。
2013年7月23日，鸿源贷款公司委托莫格转帐借款人民币2180万元至龙星锌业公司帐户。2013年7月至2013年12月，龙星锌业公司向鸿源贷款公司共计还款364.3万元，具体时间及金额：2013年7月25日还款196.2万元、2013年10月11日还款98.1万元、2013年11月14日还款20万元、2013年12月6日还款20万元、2013年12月27日还款30万元。
2013年12月11日，鸿源贷款公司与龙星矿业公司签署《采矿权抵押合同》，合同约定：龙星矿业公司提供川江铅锌采矿权（采矿许可证号为C4500002011033240110874）、七星界铅锌矿采矿权（采矿许可证号为C4500002011023240109869)为前述2180万元借款作为抵押担保，担保范围为借款本金、利息、损害赔偿金以及鸿源贷款公司为实现抵押权所发生的诉讼费、财产保全费等其他相关费用。2014年1月26日，广西壮族自治区国土资源厅向鸿源贷款公司、龙星矿业公司出具《关于桂林恭城龙星矿业有限责任公司采矿权抵押备案的函》（桂国土资函【2014】113号）确认对上述抵押权予以登记备案。
2015年9月15日、2017年2月16日，鸿源贷款公司向龙星锌业公司等六被告分别出具《债务逾期催收通知书》、《担保人履行责任通知书》催收前述2180万元借款本金及利息，六被告确认签收并承诺愿意履行还款义务和担保责任。
2016年9月21日，广东润平律师事务所向鸿源公司出具收取律师费5万元的增值税普通发票。
本院认为，根据当事人的诉辩意见，本案争议的焦点问题是：一、诉争贷款的本金及利息应如何确定；二、保证责任如何承担；三、龙星锌业公司等六被告应否承担鸿源贷款公司支付的律师费5万元。
一、关于诉争贷款的本金及利息应如何确定的问题
鸿源贷款公司分别与龙星锌业公司签订了《企业借款合同》，该合同内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，当事人意思表示真实，为有效合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。借款合同签订后，鸿源贷款公司按照合同约定通过转账方式向龙星锌业公司履行了2180万元出借义务，鸿源贷款公司与龙星锌业公司民间借贷关系成立。
关于本金。本案借款发生后，龙星锌业公司分五次向鸿源贷款公司还款共计364.3万元，对还款数额，双方当事人均无异议，但对2013年7月25日还款196.2万元的性质有争议。龙星锌业公司等六被告认为，196.2万元的还款中52.32万元为利息，143.88万元为偿还2180万元借款本金。鸿源贷款公司认为该笔还款为偿还借款利息，并陈述称借款合同虽约定借款期内利息为52.32万元，但因涉案借款不能办理抵押，相当于信用贷款，所以双方口头约定借款期内的利息为月利率4.5%。本院认为，关于196.2万元还款的性质，要从借款合同的约定进行分析。从借款合同的约定看，借款期限两个月内的借款本金为2180万元，利率约定为月利率1.2%，按照2180万元的本金计算，两个月的利息为52.32万元。鸿源贷款公司虽主张借款期限内的利息为月利率4.5%，但其未提供证据证实双方当事人对借款合同中利息的约定作过变更，对鸿源贷款公司的该项主张，本院不予支持。因此，龙星锌业公司在借款期限两个月内支付了196.2万元，扣除应支付的利息52.32万元，余款143.88万元应视为偿还本金，即鸿源公司诉请的本金数额从2013年9月23日起为2180－143.88＝2036.12万元。
关于利息，龙星锌业公司等六被告认为《企业借款合同》约定的利息过高，应按月息1.2%计算利息。本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。”第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”根据上述法律规定，《企业借款合同》约定了借款逾期罚息、复利，但该约定超过了年利率24%的法定限额，对于超过部分，本院不予支持。因此，本案借款利息的计算应为：借款人已支付的款项中可支付后续利息数额364.3-196.2＝168.1万元，以本金2036.12万元为基数，按逾期利率月息1.8%计算，该笔款从2013年9月23日起还至2014年2月22日止欠利息15.1508万元；2014年2月23日起，利息计算应以2036.12万元本金为基数，按年利率24%计算至全部本金清偿之日止。龙星锌业公司等六被告的抗辩主张部分成立，本院予以采信。
二、关于保证责任如何承担的问题
鸿源贷款公司分别与龙星锌业公司、龙星集团公司、ＸＸ、王龙、刘海燕、龙星矿业公司签订了《借款最高额抵押合同》、《企业保证合同》、《个人保证合同》、《采矿权抵押合同》，上述合同内容均未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，当事人意思表示真实，为有效合同。上述合同中均对担保人龙星集团公司、ＸＸ、王龙、刘海燕的保证责任进行了约定，因此，龙星集团公司、ＸＸ、王龙、刘海燕应对龙星锌业公司的债务承担连带保证责任。龙星矿业公司用其名下的采矿权为本案借款提供抵押担保，并进行了备案登记，鸿源贷款公司主张对采矿权享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。另，借款人龙星锌业公司以其名下位于恭城县块土地作为本案借款的抵押担保，因该抵押物未进行抵押登记，抵押权未成立，鸿源贷款公司提出其享有对五块土地的优先受偿权的诉讼主张不成立，本院不予支持。
三、关于龙星锌业公司等六被告应否承担鸿源贷款公司支付的律师费5万元的问题
借贷双方签订的《企业借款合同》第九条中9.3约定：“贷款人采用诉讼方式实现债权的，诉讼费、执行费、律师费等实现债权的全部费用由借款人承担”本案中，贷款人鸿源贷款公司委托广东润平律师事务所代理本案诉讼，且已履行了代理职责，5万元律师代理费亦实际发生，因此，鸿源贷款公司请求由龙星锌业公司等六被告承担鸿源贷款公司支付的律师费5万元有合同依据，应予支持。
综上所述，鸿源贷款公司的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二十八条、第三十条之规定，判决如下：
告桂林恭城龙星锌业有限责任公司向原告兴安县鸿源小额贷款有限责任公司偿还借款本金2036.12万元、利息（以2036.12万元本金为基数，从2013年9月23日起按月利率1.8%计算至2014年2月22日，欠付利息15.1508万元；2014年2月23日起，利息计算以2036.12万元本金为基数，按年利率24%计算至全部本金清偿之日止）及律师费5万元。二、
告桂林龙星集团有限公司、ＸＸ、王龙、刘海燕对上述债务承担连带清偿责任。三、
告桂林恭城龙星锌业有限责任公司不履行上述债务时，原告兴安县鸿源小额贷款有限责任公司对桂林龙星矿业有限责任公司名下川江铅锌采矿权（采矿许可证号为Ｃ4500002011033240110874）、七星界铅锌矿采矿权（采矿许可证号为Ｃ4500002011023240109869）享有优先受偿权。四、
四、驳回原告兴安县鸿源小额贷款有限责任公司其他诉讼请求。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可于本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
案件受理费239852元，由原告兴安县鸿源小额贷款有限责任公司负担19852元，被告桂林恭城龙星锌业有限责任公司、桂林龙星集团有限公司、ＸＸ、王龙、刘海燕、桂林恭城龙星锌业有限责任公司负担220000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院。
审判长 吕秀文
审判员 王治斌
审判员 陈海涛
appoint
二〇一七年六月九日
书记员 申峰峰