上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0101民初8027号
原告：上海申豪投资有限公司，住所地上海市奉贤区。
法定代表人：季卫华，总经理。
委托诉讼代理人：李成浩、王垚翔，上海市君悦律师事务所律师。
被告：顾韵韵(兼被告上海市黄浦区嵊通饮品店经营者)，女，1985年12月18日出生，汉族，住上海市。
被告：上海市黄浦区嵊通饮品店，住所地上海市。
经营者：顾韵韵。
两被告共同委托诉讼代理人：金海滨，男，1983年4月17日出生，住上海市。
两被告共同委托诉讼代理人：李福亮，上海东方环发律师事务所律师。
第三人：上海范氏科技投资发展集团有限公司，住所地上海市宝山区呼玛路XXX号XXX室。
法定代表人：侯芳，总经理。
第三人：上海范仕达实业发展有限公司，住所地上海市宝山区呼玛路XXX号XXX室。
法定代表人：樊艺，执行董事。
第三人：上海瑞砌实业有限公司，住所地上海市奉贤区新四平公路468弄10幢3层53室。
法定代表人范晓娟。
三第三人共同委托诉讼代理人侯军，上海范氏科技投资发展集团有限公司员工。
原告上海申豪投资有限公司(下称申豪公司)与被告顾韵韵和上海市黄浦区嵊通饮品店(下称嵊通饮品店)、第三人上海范氏科技投资发展集团有限公司(下称范氏公司)、上海瑞砌实业有限公司(下称瑞砌公司)、上海范仕达实业发展有限公司(下称范仕达公司)返还原物纠纷一案，本院于2016年4月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告申豪公司的委托诉讼代理人李成浩、王垚翔，被告顾韵韵和嵊通饮品店的共同委托诉讼代理人金海滨、李福亮，三第三人共同委托诉讼代理人侯军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告申豪公司向本院提出诉讼请求：1、两被告向原告腾退交还本市河南南路XXX号一楼B1－11房屋(下称涉案房屋)；2、被告顾韵韵支付原告自2015年5月11日起至实际腾退房屋日止的房屋使用费(2017年4月30日前按21092元/月计，同年5月1日起上调为22292元/月计)；3、被告嵊通饮品店对诉请2中自2015年6月25日起的房屋使用费承担连带责任。事实和理由：原告系本市河南南路XXX号201-203、205-209、222、223、225-233、235-239、250-253、255-259室产权人。2010年9月1日，原告与第三人上海范氏实业投资发展有限公司(2012年10月登记变更为现名称)签订上海市房屋租赁合同，将包括涉案房屋在内的上海市河南南路XXX号一至四层商场B房屋(建筑面积总共约9,132.7㎡)出租给第三人范氏公司，租期自2010年10月1日至2030年9月30日。合同履行期间，第三人范氏公司转租给第三人瑞砌公司，后第三人瑞砌公司转租给第三人范仕达公司。2015年4月20日，第三人范仕达公司与被告顾韵韵签订房屋(商铺)租赁合同，将涉案房屋出租给被告用作甜品奶茶使用，租期自2015年5月1日至2018年4月30日，租金为2万元/月，租金每两年递增6%，物业管理费1092元/月。2015年3月10日，本院受理第三人范氏公司提出的对原告进行破产清算的申请，案号为(2015)黄浦民二商破字第1号。同年4月2日，本院出具(2015)黄浦民二商破字第1-2号决定书，根据上海市高级人民法院随机摇号，指定上海沪港金茂会计师事务所有限公司担任原告破产管理人。根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定，对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同，管理人有权决定解除或者继续履行，自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人的，视为解除合同。鉴于原告破产管理人未通知第三人范氏公司继续履行涉案上海市房屋租赁合同，因此该管理人于2015年8月11日申豪公司第一次债权人会议时通知第三人范氏公司，与之签订的租赁合同已于2015年5月10日依法解除。第三人范氏公司在收到解除通知后，未在3个月异议期限内起诉，已超过异议期限。该合同解除后，第三人范仕达公司与被告签订的房屋(商铺)租赁合同作为转租合同业已一并解除，被告对涉案房屋的占有使用已无合法依据。2017年4月17日，第三人范氏公司对原告申豪公司的破产清算申请被本院驳回，第三人范氏公司未上诉，该裁定已生效。该裁定不影响原告破产管理人依法采取的解除涉案租赁合同的法律事实和法律效果。
被告顾韵韵、嵊通饮品店辩称，原告已不是被申请破产状态，故无权提出诉请。涉案房屋系被告嵊通饮品店承租，被告顾韵韵仅提供材料。物业管理费与原告无关，房屋使用费金额过高。被告已支付第三人范仕达公司押金4万元和至2015年10月31日的租金。2017年2月28日已经搬离，通知原告破产管理人和物业公司接收房屋未果，3月1日起涉案房屋内无被告所有的物品。破产案件和本案均为恶意诉讼，原告股东与两第三人股东交叉关联，原告诉讼目的系收回涉案房屋所在大楼，恶意利用破产法第十八条行使解除权。
第三人范氏公司、瑞砌公司、范仕达公司述称，同意原告诉请及事实理由，不同意被告意见，被告未向第三人范仕达公司返还涉案房屋。原告与第三人不存在利用破产申请清退租户的情况。
经审理查明，原告系本市河南南路XXX号201-203、205-209、222、223、225-233、235-239、250-253、255-259室产权人。
2010年9月1日，原告与第三人上海范氏实业投资发展有限公司(2012年10月登记变更为现名称)签订上海市房屋租赁合同，将包括涉案房屋在内的上海市河南南路XXX号一至四层商场B房屋(建筑面积总共约9,132.7㎡)出租给第三人范氏公司，租期自2010年10月1日至2030年9月30日。
合同履行期间，第三人范氏公司转租给第三人瑞砌公司，后第三人瑞砌公司转租给第三人范仕达公司。原告与三第三人间均系关联公司。
2015年3月10日，本院裁定受理范氏公司提出的对申豪公司进行破产清算的申请。4月2日，本院出具(2015)黄浦民二商破字第1-2号决定书，根据上海市高级人民法院随机摇号，指定上海沪港金茂会计师事务所有限公司担任申豪公司破产管理人。
同年4月20日，第三人范仕达公司与被告顾韵韵签订房屋(商铺)租赁合同，将涉案房屋出租给被告用作甜品奶茶使用，租期自2015年5月1日至2018年4月30日，租金为2万元/月，租金每两年递增6%，物业管理费1092元/月，押金4万元。被告顾韵韵承租该房后，设立个体工商户即被告嵊通饮品店，经营甜品奶茶。被告已支付第三人范仕达公司押金4万元和至2015年10月31日的租金。
原告称，原告破产管理人未通知第三人范氏公司继续履行上海市房屋租赁合同，因此该管理人于2015年8月11日申豪公司第一次债权人会议时通知第三人范氏公司，与之签订的租赁合同已于2015年5月10日依法解除。
原告和第三人范氏公司确认：第三人范氏公司从未向原告支付租金。自2015年8月11日起至今，双方未就上海市房屋租赁合同进行结算。
2017年4月17日，本院作出(2015)黄浦民二(商)破字第1号民事裁定书：“查明：在本案的债权申报期间，申豪公司各债权人向管理人申报了各项债权，经管理人审查确认，债权总额为XXXXXXXX.58元，而申豪公司现有的房产价值不低于XXXXXXXXX元，本院认为，根据本院查明的事实，债务人申豪公司仍具有清偿能力，且其资产远大于负债，故范氏公司并不具备申请申豪公司破产清算的条件。本院依照《中华人民共和国破产法》第十二条第二款之规定，裁定如下：驳回范氏公司对申豪公司的破产清算申请。”原告确认其管理人审查确认的债权总额XXXXXXXX.58元中无第三人范氏公司的债权。
以上事实，由原告提供的上海市房地产权证、上海市房屋租赁合同两份、工商变更登记信息、房屋(商铺)租赁合同两份、(2015)黄浦民二(商)破字第1号民事裁定书两份、(2015)黄浦民二(商)破字第1-2号决定书，被告提供的收据，以及当事人的庭审陈述等证据予以证明。
本院认为，根据法律规定，当事人之间恶意串通，企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的，人民法院应当驳回其请求。第三人范氏公司对原告的破产清算申请被本院裁定驳回，裁定书查明的原告管理人审查确认的债权总额为XXXXXXXX.58元，而原告现有的房产价值不低于XXXXXXXXX元。该裁定作出后，原告及第三人范氏公司均未提起上诉。原告与第三人范氏公司、瑞砌公司、范仕达公司间均系关联公司。本案审理中，原告确认：申豪公司管理人审查确认的债权总额XXXXXXXX.58元中，并无第三人范氏公司的债权。且第三人范氏公司作为上海市河南南路XXX号一至四层商场B房屋承租人，对房屋价值应当知晓，但其却以原告逾期未清偿到期债务为由对原告提出破产申请。原告管理人遂依据《中华人民共和国企业破产法》第十八条解除与第三人范氏公司的租赁合同，并以此为由清退次承租人，本案审理中，第三人范氏公司、瑞砌公司、范仕达公司均同意原告的诉讼请求和事实理由。但是原告与第三人范氏公司签订的租赁合同自签订之日起，第三人范氏公司从未向原告支付过租金；自原告管理人所谓解除之日起至今，双方亦未就解除后果进行结算。原告与第三人范氏公司恶意串通，以破产清算申请为手段，意图违约清退次承租人、收回涉案房屋所在大楼、且不负违约责任，本院依法驳回原告的诉讼请求。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十二条规定，判决如下：
驳回原告上海申豪投资有限公司的诉讼请求。
案件受理费4685.27元，由原告上海申豪投资有限公司负担。
如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 张 宁
代理审判员 沈 晗
人民陪审员 石志仁
二〇一七年七月二十五日
书 记 员 周 玲
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十二条当事人之间恶意串通，企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的，人民法院应当驳回其请求，并根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。