山东省淄博市张店区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0303民初736号
原告：齐商银行股份有限公司共青团支行，住所地，淄博市张店区新村西路142号。
主要负责人：杜志刚，行长。
委托诉讼代理人：张涛，男，该单位工作人员。
被告：淄博美珏经贸有限公司，住所地，淄博市张店区共青团西路120号时代大厦。
法定代表人：庞昆生，经理。
被告：淄博乾坤置业有限公司，住所地，淄博市周村区丝绸路33号。
法定代表人：王亚楠，经理。
被告：王亚楠，男，1970年12月17日出生，汉族，原住淄博市张店区，现住址×××。
被告：庞昆生，女，1951年10月15日出生，汉族，原住淄博市张店区，现住址×××。
被告：王保国，男，1951年2月16日出生，汉族，原住淄博市张店区，现住址×××。
原告齐商银行股份有限公司共青团支行与被告淄博美珏经贸有限公司、淄博乾坤置业有限公司、王亚楠、庞昆生、王保国金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告齐商银行股份有限公司共青团支行的委托诉讼代理人张涛到庭参加诉讼。被告淄博美珏经贸有限公司、淄博乾坤置业有限公司、王亚楠、庞昆生、王保国经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
齐商银行股份有限公司共青团支行向本院提出诉讼请求：1.被告淄博美珏经贸有限公司偿还借款本金1000万元并支付利息627107.38元（截至2016年12月21日）及之后产生的一切利息；2.原告对被告淄博乾坤置业有限公司名下位于淄博市周村区周隆路7300号5号楼的房产享有优先受偿权；3.被告淄博乾坤置业有限公司、王亚楠、庞昆生、王保国承担连带清偿责任；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年3月26日，原告与被告淄博美珏经贸有限公司签订《借款合同》，被告淄博美珏经贸有限公司向原告借款1000万元，借款到期日为2015年2月10日。被告淄博乾坤置业有限公司、王亚楠、庞昆生、王保国提供了保证担保，被告淄博乾坤置业有限公司提供了抵押担保。目前被告淄博美珏经贸有限公司出现了《借款合同》第十二条第一款约定的违约情形。
被告淄博美珏�贸有限公司未作答辩。
被告淄博乾坤置业有限公司未作答辩。
被告王亚楠未作答辩。
被告庞昆生未作答辩。
被告王保国未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年3月26日，原告与被告淄博美珏经贸有限公司签订《借款合同》，约定被告淄博美珏经贸有限公司向原告借款1000万元，借款年利率为9.0%，借款到期日为2015年2月10日。同日，原告与被告淄博乾坤置业有限公司、王亚楠、庞昆生、王保国签订《保证合同》，约定被告淄博乾坤置业有限公司、王亚楠、庞昆生、王保国为被告淄博美珏经贸有限公司的借款承担连带保证责任，保证期间为自主合同项下债务履行期限届满之日起两年。同时，被告淄博乾坤置业有限公司将其名下坐落于周村�周隆路7300号5号楼1061号、1065号、1067号、1078号、1080号、1081号、1135号、1171号、1193号、2001号、2006号、2009号、2010号、2011号、2015号、2018号、2066号、2089号、3001号、3009号、3010号、3011号、3012号、3013号、3014号、3026号、3027号、3064号、3087号、3089号（房屋所有权证号为06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××）的房产抵押给原告并办理了抵押登记，房屋他项权利人为原告。上述合同签订后，原告如约履行了放款义务，但被告淄博美珏经贸有限公司未按合同约定偿还借款。截至2016年12月21日，被告淄博美珏经贸有限公司尚欠原告借款本金1000万元、利息627107.38元。
本院认为，原告与被告淄博美珏经贸有限公司签订的《借款合同》及原告与被告淄博乾坤置业有限公司、王亚楠、庞昆生、王保国签订的《保证合同》均为有效合同，其对各方皆具有约束力，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，但被告未按合同约定按时还款。截至2016年12月21日，被告淄博美珏经贸有限公司尚欠原告借款本金1000万元、利息627107.38元，对此被告淄博美珏经贸有限公司应予以清偿。依据《保证合同》的约定，被告淄博乾坤置业有限公司、王亚楠、庞昆生、王保国应对上述债务承担连带清偿责任。被告淄博乾坤置业有限公司将其名下坐落于周村区周隆路7300号5号楼1061号、1065号、1067号、1078号、1080号、1081号、1135号、1171号、1193号、2001号、2006号、2009号、2010号、2011号、2015号、2018号、2066号、2089号、3001号、3009号、3010号、3011号、3012号、3013号、3014号、3026号、3027号、3064号、3087号、3089号（房屋所有权证号为06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××）的房产抵押给原告并办理了抵押登记，抵押有效，因此，原告要求就抵押房产优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告淄博美珏经贸有限公司、淄博乾坤置业有限公司、王亚楠、庞昆生、王保国未到庭应诉，视为放弃诉讼权利。
综上所述，本院支持原告齐商银行股份有限公司共青团支行的诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告淄博美珏经贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告齐商银行股份有限公司共青团支行借款本金1000万元、利息627107.38元（截至2016年12月21日，2016年12月22日至借款实际清�之日的利息按《借款合同》的约定计算）；
二、被告淄博乾坤置业有限公司、王亚楠、庞昆生、王保国对上述债务承担连带清偿责任；被告淄博乾坤置业有限公司、王亚楠、庞昆生、王保国在承担连带责任后，其有权向被告淄博美珏经贸有限公司追偿；
三、原告齐商银行股份有限公司共青团支行有权就被告淄博乾坤置业有限公司名下坐落于周村区周隆路7300号5号楼1061号、1065号、1067号、1078号、1080号、1081号、1135号、1171号、1193号、2001号、2006号、2009号、2010号、2011号、2015号、2018号、2066号、2089号、3001号、3009号、3010号、3011号、3012号、3013号、3014号、3026号、3027号、3064号、3087号、3089号（房屋所有权证号为06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××、06-×××××××）的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费85562元，由被告淄博美珏经贸有限公司负担，被告淄博乾坤置业有限公司、王亚楠、庞昆生、王保国承担连带清偿责任；申请费5000元，由被告淄博美珏经贸有限公司负担，被告淄博乾坤置业有限公司、王亚楠、庞昆生、王保国承担连带清偿责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 国媛媛
人民陪审员 李秀芹
人民陪审员 田学锋
二〇一七年六月三十日
书 记 员 刘奕君