上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0104民初16978号
原告：上海惜时信息技术有限公司，住所地上海市黄浦区。
法定代表人：林璐，董事长。
委托诉讼代理人：何峰、陆庆，男。
被告：陈慕蓉，女，1989年11月2日出生，汉族，住上海市宝山区。
委托诉讼代理人：吴银海，上海达贤律师事务所律师。
委托诉讼代理人：范华，上海达贤律师事务所实习律师。
原告上海惜时信息技术有限公司(以下简称惜时公司)与被告陈慕蓉服务合同纠纷一案，本院于2017年7月4日受理后，依法适用简易程序，于2017年8月23日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人何峰、被告陈慕蓉、被告委托诉讼代理人吴银海到庭参加诉讼。之后，本案由简易程序转为普通程序，本院依法组成合议庭，于2017年11月16日、2018年1月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人何峰、被告委托诉讼代理人吴银海、范华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
惜时公司向本院提出如下诉讼请求：1、判令陈慕蓉向惜时公司支付2017年4月服务费3,730元、5月服务费2,550元,计6,280元，滞纳金4,103元(自2017年5月10日至5月31日按照4月欠付金额3,730元为基数以日5%计算),以上合计10,383元;
2、判令陈慕蓉立即返还《房屋住宿管理服务协议》项下的租赁物：全套布草46套；如不能返还或存在毁损、重污，则立即折价赔偿46,000元(按每套1,000元计算)；
3、判令陈慕蓉支付占有使用费9,200元(从2017年6月4日起按照每周换洗一次布草，以50元一套每周的收费标准，计算至本案起诉日2017年7月4日)；
4、确认双方于2016年12月8日签订的服务协议于2017年6月2日解除。
审理中，惜时公司变更诉请2，判令陈慕蓉立即返还《房屋住宿管理服务协议》项下的租赁物：全套布草45套；如不能返还或存在毁损、重污，则立即折价赔偿31,950元(按每套710元计算)。
事实理由：2016年12月8日，惜时公司与陈慕蓉签订《房屋住宿管理服务协议》。惜时公司为陈慕蓉提供住宿管理服务。陈慕蓉按约支付相应服务费。履行期间，由于陈慕蓉逾期支付服务费用，我司于2017年5月9日、5月19日多次以邮件和微信方式催告未果，根据协议约定陈慕蓉已经构成违约。故我司于2017年6月1日根据协议约定，通知其解除协议，并要求陈慕蓉支付欠付的服务费与滞纳金，同时要求返还45套租赁布草。因毁损重污，将按照布草价格进行赔偿。期限届满至今，陈慕蓉拒不履行上述债务。遂起诉。
陈慕蓉辩称：1、同意解除合同。对解除时间不认可。惜时公司提供的服务存在瑕疵，屡次出现房屋打扫不彻底，未按时打扫房间，服务质量未达到合同标准，造成我方严重经济损失。双方一直在协商，属于中止履行的状态。解除合同的时间应是双方达成合意之日或者以法院判决为准。2、双方签订的是《房屋住宿管理协议书》而不是保洁合同，惜时公司应对房屋进行彻底打扫清理，但由于惜时公司屡次打扫不彻底，致使客人取消房间，对我方声誉造成损害。惜时公司一直不给说法，而是要求我方先行支付后期费用，导致我们不得不终止履行合同。对4-5月服务费金额有异议。对账单是惜时公司单方出具。服务费金额应该是打对折，且扣除瑕疵履行造成的实际损失，我方同意支付2,000元。滞纳金不予认可。3、对于惜时公司主张的布草，我方对数量不认可。布草的租赁清洗费是一个打包价，包含在服务协议中。因为有些布草惜时公司要拿回去替换，故有多少数量不清楚。协议中也未对布草价格进行约定。4、布草是惜时公司自己没拿回去，不存在我方占有使用。占用使用费没有合同约定和法律依据。5、我方与惜时公司已经一起清点了布草，剩余布草已全部返还给惜时公司了。
针对陈慕蓉上述辩称，惜时公司补充：
一、我方为陈慕蓉提供房屋保洁、布草换洗服务。一套布草包括床单一条、被套一条、枕套二个、浴巾二条、毛巾二条。协议期内，陈慕蓉按约一次性预付服务费，每月根据服务次数扣减服务费。2017年5月9日，我方向陈慕蓉提供的是2017年4月服务费账单，通知其结算欠付服务费并保持账户金额充足。其对此未予理会。此后我方多次催讨无果。基于陈慕蓉延迟履行债务，经催告后仍未履行，构成违约。�方根据协议第6条向其发出解除通知。陈慕蓉已知悉解除通知。故解除通知已产生解除效力。
二、陈慕蓉称2017年4月、5月服务费减半价格，只有在未违约的情形下，履行预付充值后，方可享受充值多少送多少的优惠政策。加上赠送金额后，原本可享受10次的服务，因赠送金额的存在，变为可享受20次服务。所以相当于半价优惠，并非充值本金价格半价收取。其次，陈慕蓉所称投诉内容，均在第一时间与其在服务范围内协商解决或重新免费保洁。在服务责任范围内履行相应义务。并且我方服务前后均会在微信群聊中发送相应图片。此后陈慕蓉也正常继续使用预约保洁、换洗服务；同时陈慕蓉在服务期间还使用自行委托的保洁阿姨进行房屋保洁，且陈慕蓉无直接证据证明投诉内容都是我方服务人员所致。因住宿行业的特殊性，不能排除客人入住后因自己疏忽大�导致污痕的情况。
三．关于布草数量。我方是根据陈慕蓉需求提供的。布草换洗一次，以50元/套的标准。从以往账单中布草换洗费，可以计算出我方向陈慕蓉提供的布草数。我方每清洗一套，均会替换上清洁的布草，不存在擅自收回情况。我方向陈慕蓉发送解除通知后，我方不可能进入他们房间拿走布草。他们房屋都是密码锁。我方进不去。起诉时，仍有45套布草未收回。审理中，双方在法院的要求下进行了清点。仅收回被套2条、床单2条、枕套4条、毛巾11条、浴巾11条。有些房子已经被陈慕蓉卖掉了，无法清点。
四、布草换洗是我方直接利润来源。合同解除后，陈慕蓉未及时归还布草，且数量较多，导致我方布草无法继续投入使用，给我方造成损失。故陈慕蓉应当从2017年6月4日起，支付占用使用费。按照每周至少换洗一次标准，以50元/套标准�付直至判决生效。
经审理查明，本院认定事实如下：
2016年12月8号，陈慕蓉(甲方)与惜时公司(乙方)签订《房屋住宿管理服务协议书》：甲方拥有房屋的所有权或处置权。1.1甲方将指定房屋委托给乙方进行住宿管理服务；1.2甲方与乙方约定：乙方提供甲方指定房屋的专业住宿管理服务，具体内容如下：换洗KEYS品牌的布草、房屋的保洁及整理、室内wifi空调、灯、电视设备的设定与维护、检查、房屋物业维修。二、住宿管理服务的收费标准：换洗KEYS品牌的布草：50元/套。房屋的保洁及整理：普通保洁一室户50元/次、二室户90元/次、三室户130元/次、四室户150元/次、五室户170元/次。深度保洁：一室户100元/次、二室户180元/次、三室户260元/次、四室户300元/次，五室户340元/次。其他3、布草的租赁及赔偿收费标准：1、每套布草收取押金1,000元。可使用1.5米高品印花床品+加厚巾品套餐或者1.8米高品印花床品+加厚巾品套餐。布草押金支付方式如下：甲方可将布草押金元等价值置换成每年向乙方提供等价值元的房源间夜。2、房东需要保证布草数量正确，如果因为在房间内使用不当而导致补偿损失/损毁/重污等，房东应当根据布草的销售价进行赔偿，保洁人员在更换布草时会及时通知房东。3、顾客租赁一套布草，KEYS提供备用布草进行替换。产品(布草)销售价：床单1.5150元，床单1.8180元，被套1.5250元，被套1.8280元，枕套30元，方巾15元，毛巾25元，浴巾100元……3.8甲方有义务按照约定的付款日向乙方支付住宿管理服务费。4.1乙方按规定进行住宿管理服务，确保房屋正常运转；4.2乙方负有对服务人员进行培训和指导的义务；4.3乙方在接到甲方住宿管理服务需求后，应在一个工作日内作出积极响应，如甲方对乙方住宿管理服务人员的服务不满意的，在乙方住宿管理服务范围内，乙方应配合甲方需求积极进行调整；4.5由于乙方住宿管理服务人员操作不当，人员过失造成，该房屋内设施受损的，由乙方进行赔偿，赔付最大金额不超过该标的物的市场价格。5.1甲乙双方住宿管理服务费的结算采用以下的方式：预付费形式：自合同签订生效之日起5日内，甲方一次性支付现金费用到乙方指定账户，乙方根据住宿管理服务费的金额进行扣除，每个自然月的5日乙方财务部提供给甲方该房屋上月住宿管理服务费用明细表。6.4若甲方在约定的付款日内未及时向乙方支付住宿管理服务费的，每逾期一日应加付5%滞纳金，超过20天仍未支付的，乙方有权终止履行住宿管理服务合同。其他补充备注：采用预付费形式在合同内，可享受半价优惠充值。1、充值起步价格为3,000元，充值3,000元送3,000元，不足500元时需及时充值；2、充值费用仅限于保洁服务和换洗服务。
协议签订后，惜时公司向陈慕蓉指定房屋提供KEYS品牌布草(一套布草包括床单一条、被套一条、枕套二个、浴巾二条、毛巾二条)、并提供布草换洗、房屋保洁、整理等服务。
陈慕蓉指定惜时公司提供服务的房屋有：1、吴兴路XXX弄XXX室黑铁门；2、瑞金二路XXX弄XXX楼；3、谢卫路XXX弄XXX号楼1001室；4、沪青平公路XXX弄XXX幢XXX室；5、谢卫路XXX弄XXX号楼1401室3房Q1；6、高泾路XXX弄XXX号XXX室；7、高泾路XXX弄XXX号601Q2；8、高泾路XXX弄XXX号501Q3；9、高泾路XXX弄XXX号601Q7；10、建国西路XXX号梧桐花园B2-301；11、建国西路XXX号梧桐花园B1-205；12、国货路XXX号2602；13、沪青平公路XXX号豪都国际花园2018A。
2016年12月、2017年1月、2017年2月、2017年4月，陈慕蓉充值3,000元、6,000元、11,530元、3,000元。惜时公司�应赠送金额3,000元、6,000元、11,530元、3,000元。共计47,060元。
2016年10月、11月服务结算金额4,750元、12月服务结算金额8,950元、2017年1月服务结算金额15,760元、2月服务结算金额6,070元、3月服务结算金额8,380元、4月服务结算金额6,880元，共计50,790元，上述服务费从陈慕蓉充值账户中进行扣除。截至2017年4月，陈慕蓉账户余额为-3,730元。
2017年5月2日、5月3日、5月4日、5月8日，惜时公司为陈慕蓉指定的谢卫路XXX弄XXX号楼1401室3房Q1、高泾路XXX弄XXX号501Q3、瑞金二路260弄2-4楼、国货路XXX号2602、沪青平公路XXX号豪都国际花园2018A提供服务，服务费用共计2,550元。
2017年5月9日，惜时公司向陈慕蓉的财务人员发送电子邮件：附件为4月账单，目前已欠费3,730元，请及时充值以保证后续保洁顺利进行……
同月19日，惜时公司再次发送邮件给陈慕蓉财务：请查收所有月份账单，并及时支付欠费6,280元(半价3,140元)。
2017年6月1日,惜时公司向陈慕蓉发送《解除合同通知书》：我司与你于2016年12月18日订立了《房屋住宿管理服务协议书》，根据协议约定由我司提供住宿管理服务，你方按时结算服务费用。在协议履行期间，由于你未按时结算服务费用，我司多次催告后仍不履行支付义务，已构成根本违约。综上所述，根据协议第六条第四款规定，我司于2017年6月1日正式通知与你解除协议。协议自解除通知书到达之日起解除，纸质文本即日将邮至你方。解除协议后的相关处理问题：款项结算：自通知到达之日起3日内，需支付欠付服务费、滞纳金共计10,383元，其中欠付服务费4月3,730元、5月2,550元，计6,280元，滞纳金4,103元。物品归还：自通知到达之日起3日内办理交接手续并退还我司布草，共计46套(如果布草毁损须按照�草价格进行赔偿)。
审理中，惜时公司主张45套布草的依据：根据2016年11月、12月、2017年1月、2月、3月收取的布草换洗费，以每套布草换洗费50元计算，得出惜时公司提供的布草数。具体如下：1、吴兴路12弄102室黑铁门，150元，3套；2、瑞金二路XXX弄XXX楼，200元，4套；3、谢卫路XXX弄XXX号楼1001室，200元，4套；4、沪青平公路XXX弄XXX幢XXX室，200元，4套；5、谢卫路XXX弄XXX号楼1401室3房Q1，150元，3套；6、高泾路XXX弄XXX号XXX室，150元，3套；7、高泾路XXX弄XXX号601Q2，200元，4套；8、高泾路XXX弄XXX号501Q3，150元，3套；9、高泾路XXX弄XXX号601Q7，150元，3套；10、建国西路XXX号梧桐花园B2-301，200元，4套；11、建国西路XXX号梧桐花园B1-205，250元，5套；12、国货路XXX号2602，250元，5套。
审理中，惜时公司与陈慕蓉于2017年11月9日对布草数量进行清点。惜时公司确认收回布草数量如下：1、高泾路XXX弄XXX号601Q2，被套2条、床单2条、枕套4条、毛巾8条、浴巾9条，计2,020元；2、瑞金二路260弄2-4楼，毛巾3条，计75元；3、建国西路XXX号梧桐花园B1-301室，浴巾2条，计200元。总价2,295元。
上述事实，有当事人陈述，惜时公司提供的《房屋住宿管理服务协议书》、服务结算账目、催收服务费电子邮件、解除合同通知等证据证明。
双方对以下房屋保洁，存在争议：
1.关于陈慕蓉所称2017年4月30日，惜时公司擅自中止本市国货路XXX号2602S9房屋保洁。
惜时公司称，该房屋是陈慕蓉4月30日新上线的五室户房间，于当日预约该房间的第一次保洁。双方于30日上午确定了房屋需要的布草数量，预约下午2-3点的深度保洁服务。我方安排保洁人员到现场发现房屋属于刚装修完状态，已超出深度保洁范围，属于开荒保洁。一般来说，我司不接受开荒保洁预约。因陈慕蓉方再三要求，称其预约了拍摄服务，我司为了能满足陈慕蓉拍摄需求，在明确告知该房屋为五室户，无法一次性达到一般小户型标准住宿服务要求的，仅能完成基础保洁部分事由后，加派了人手进行服务。在完成基础保洁部分，满足正常进驻拍摄需求，剩余细节方面需等待下次进行完善。我方客服在微信中告知陈慕蓉方，本次服务于6点结束，剩余部分明天继续。陈慕蓉方表示同意。之后，他们没有要求我方继续去保洁。当日完成服务时也已将打扫后的图片发在群聊里。最后，保洁主管在当日打扫完后，电话询问对方工作人员请其指出不足地方，并未收到不好的反馈。事后，我司负责人也与陈慕蓉方通过电话沟通，将前因后果解释清楚。现陈慕蓉方以断章取义的微信截图称我方单方中止服务，不予认可。
本院查明，2017年4月30日，陈慕蓉方通过“KEY慕蓉服务预约”微信群预约当天下午2-3点对国货路XXX号2602S9进行深度保洁。同时确认该房屋布置布草5套。当天下午15：58分，惜时公司微信陈慕蓉方“今天你的房间属于开荒保洁，我们会安排3-4个阿姨过去打扫，阿姨是6点下班，剩下的要下次帮你打扫。等你的家具都搬入房间后，需要再做一次深层保洁”……“这个房间一次性保洁我们做不了，要不你可以预约开荒保洁部门需提前3-5天预约”......“确实超出了我们保洁范围”。陈慕蓉方表示“明天有摄影师要拍照”，惜时公司回复“要不我们今天先做最基础的保洁……”“阿姨今天做到6点下班，做不完的明天继续”。陈慕蓉方表示同意。当天下午18：12分，惜时公司将打扫完毕的房间照片发送给陈慕蓉方，并询问明天需要继续保洁吗？次日，陈慕蓉方询问2602S9保洁费用及剩下细节问题。�时公司回复：昨天开荒保洁已经完毕。一些细节需要以后的保洁继续完善……开荒保洁按照普通保洁的3倍(并享受会员价)……一般情况下刚刚装修好的房间我们是不接的，所以昨天保洁之前也和你们确认过。这么大的房间如果要细节保洁，那需要每次打扫的跟进，而不是一次二次就能解决的……
另查明，惜时公司4月账单以150元保洁费结算2017年4月30日国货路XXX号2602S9保洁费用。
2.关于陈慕蓉称2017年5月3日沪青平公路XXX号豪都国际花园2018A打扫完毕后有保洁残留。
惜时公司称，该房屋是陈慕蓉方于2017年5月上新的房屋(因我方未及时录入系统，起诉时并未将该房屋布草计算在内)。2017年5月2日陈慕蓉预约5月3日的保洁服务。我司工作人员于服务当日要求陈慕蓉方先行提供打扫前的照片核实服务范围，但其未提供。在服务人员到达房屋后，对房屋现状进行了拍照并上传群聊当中(详见我方补充提供的微信聊天记录图51-56)。在与陈慕蓉沟通保洁事宜后，服务正常进行。我方客服得知该房屋下午4：00左右会有包工头上门装修。图36中，陈慕蓉方认可“当时是包工头过去了”。我方服务过程中，陈慕蓉方工作人员一直在现场，并且陈慕蓉方的工作人员当时也在现场与保洁人员沟通打扫情况(详见我方补充提供的微信聊天记录图57-58)。从照片可以看到，我方打扫完毕后，没有任何保洁残留。保洁完成后，服务人员正常结束服务，将完工照片上传群聊验收。而陈慕蓉现在提出的保洁残留，系因装修师傅上门装修造成。陈慕蓉方事后也确认装修师傅确实去过房间。正常保洁有严格要求，不会大面积出现这么明显的遗漏保洁问题。
本院查明，2017年5月3日13：14,惜时公司保洁人员到达沪青平公路XXX号豪都国际花园2018A，并将房间打扫前的照片上传到“KEY慕蓉服务预约”微信群。同日，下午17：50，惜时公司保洁人员将保洁完毕后的房间的卫生间、厨房、客厅、阳台、床铺、水斗、地面、家具等照片发送至“KEY慕蓉服务预约”微信群。当天晚上22：59分，陈慕蓉方在微信群中发送水斗、地面有明显残留物的照片。惜时公司于当晚23：05分回复“今天有听阿姨说装修人员16：30还要装一些东西，我们明天核实一下”。陈慕蓉方回复“当时是包工头过去了”。
3.关于陈慕蓉称2017年5月2日高泾路XXX弄XXX号501Q3因保洁不干净，遭客人投诉退房。
惜时公司称，该房屋陈慕蓉方于2017年5月2日预约保洁服务。于5月5日晚11点投诉该房屋床铺有残留头发，服务人员没有更换床单。之后调查发现，保洁人员打扫当天，按照正常服务流程将打扫前后照片上传群聊验收。可以很明显看出打扫前后的差异。因住宿行业的特殊性，5月2日保洁房源，5月5日称客人投诉退房；首先，陈慕蓉方无法证明5日之前是否有人进入房屋；其次，在5日晚上11点左右接到投诉后，第二天一早服务人员赶往现场检验时发现床铺存在明显休息过的痕迹。我方认为，我方保洁人员已按标准流程完成服务内容，并无服务不当。不存在陈慕蓉所称服务瑕疵。陈慕蓉无法证明到底是不是客人为了提前推翻避免因此扣除押金而找的退房理由。
本院查明，2017年5月2日下午5：05分，惜时公司将高泾路XXX弄XXX号501Q3房屋打扫完毕后的床铺、房间全景等后的照片发送至“朱艳打扫照片群”。5月5日，陈慕蓉方在微信群中表示该房屋客人退房卫生差评。惜时公司回复“我们一般对于正式投诉，是需要提供当天保洁不到位的照片……但鉴于时间过去比较久，时效有些超过了我们的投诉有效�……”
上述事实，有惜时公司提供群微信聊天记录、陈慕蓉提供群微信聊天记录。
此外，陈慕蓉还提供微信截图1.(图1-5)2017年1月13日吴兴路房屋地上出现残留面包块等保洁问题；2.(图6-10)2017年3月10日，瑞金二路门口钥匙无故失踪导致晚归无法进入房间；3.(图11-13)2017年3月10日遥控器失踪(未按约定物品归位)；4.(图14-20)海天花园地毯脏乱等
惜时公司质证意见：1-4是发生在欠费之前，双方已经解决，陈慕蓉也继续正常使用预约保洁、换洗服务，陈慕蓉重新将以往以解决完的投诉内容，作为抗辩意见，属恶意。
本院结合上述原、被告陈述以及双方提供的证据，认定事实如下：
一、关于陈慕蓉称2017年4月30日惜时公司保洁中途中止。本院认为，根据微信记录双方沟通情况看，该房屋当天做的是普通保洁，于下午6：00结束普通�洁，亦得到陈慕蓉方认可。惜时公司对该套房屋收取的保洁费为150元，亦未超过普通保洁的收费标准。故2017年4月30日国货路XXX号2602S9不存在中止服务的事实。
二、关于陈慕蓉称2017年5月3日沪青平公路XXX号豪都国际花园2018A保洁残留问题。从惜时公司发送至微信群沪青平公路XXX号豪都国际花园2018A当天下午17：50保洁完毕的照片看，未见有明显的残留。而当天晚上22：59分，陈慕蓉方在微信群中发送房屋有明显残留物的照片。从双方微信记录，可以看到，在该时间段内，有包工头进出。故不能完全排除该残留不是外来人员所造成的。且在惜时公司发送当天打扫房屋完毕的照片时，陈慕蓉并未对保洁提出异议。故对陈慕蓉称2017年5月3日沪青平公路XXX号豪都国际花园2018A有保洁残留的事实，不予认可。
三、关于2017年5月5日高泾路XXX弄XXX号501Q3保洁遭投诉退房问题。本院认为，5月2日惜时公司保洁后，将清洁完毕的房间照片发送至微信群。陈慕蓉直至5月5日才在微信群里指出该房屋因保洁差遭客人投诉退房。本院认为，陈慕蓉提供证据不足以证明其客人退房与惜时公司保洁之间存在必然因果关系。本院对陈慕蓉主张的该事实不予认可。
本院认为，惜时公司与陈慕蓉之间签订的《房屋住宿管理服务协议书》系双方真实意思表示，属合法有效。双方应当恪守协议，履行各自义务。
本案争议焦点：
一、关于2017年4月服务费3,730元以及违约金。
本院认为，根据双方合同约定，陈慕蓉采用预付费充值形式。截至2017年4月，陈慕蓉共计充值23,530元，惜时公司根据合同约定对其充值金额予以等额赠送23,530元，共计47,060元。至2017年4月30日，惜时公司为陈慕蓉提供的服务费用为50,790元，故截至2017�4月，陈慕蓉尚欠惜时公司服务费3,730元。至于陈慕蓉称，应当按一半收取，本院认为，陈慕蓉采用预付费充值形式。惜时公司已经根据合同约定对其充值金额予以等额赠送。故4月费所欠服务费3,730元，不应当再减半收取。陈慕蓉辨称，无事实和法律依据，本院不予采信。惜时公司要求陈慕蓉支付2017年4月欠费违约金(从2017年5月10日计算至2017年5月31日)，并无不当，本院予以支持。但违约金按日5%计算，明显过高，本院依法调整至日千分之一。
二、关于2017年5月服务费2,550元。
2017年5月，惜时公司为陈慕蓉指定的谢卫路XXX弄XXX号楼1401室3房Q1、高泾路XXX弄XXX号501Q3、瑞金二路XXX弄XXX楼、国货路XXX号2602、沪青平公路XXX号豪都国际花园2018A提供服务，服务费用共计2,550元。陈慕蓉应当支付服务费2,550元。至于陈慕蓉称应当按一半收取，本院认为，合同约定只有采用预付费形式才可享受半价优惠充值。陈慕蓉在2017年4月已经欠付服务费并未充值，不应当享受半价优惠。故陈慕蓉应当支付2017年5月服务费2,550元。
三、关于确认双方服务协议于2017年6月2日解除。
本院认为，根据合同约定，逾期超过20天未支付服务费，惜时公司有权终止履行住宿管理服务合同。因陈慕蓉于2017年4月已开始欠费，故惜时公司于2017年6月1日,向陈慕蓉发送《解除合同通知书》，并无不当。根据合同法规定，解除合同自解除通知到达时生效。故双方合同于2016年6月2日解除。
四、关于返还布草45套。
关于布草的数量。根据查明的事实，惜时公司为陈慕蓉指定的13套房屋布置布草，并进行布草换洗。根据2016年11月、12月、2017年1月、2月、3月惜时公司收取陈慕蓉布草换洗费，以每套布草换洗费50元计算，得出惜时公司在该13套房屋内共布置了45套布草。虽陈慕蓉对布草数量不认可，认为惜时公司将有些布草拿回去替换，未及时补上。但陈慕蓉却未提供任何证据予以佐证。本院不予采信。
本院认为，解除合同后，惜时公司有权要求陈慕蓉返还布草。惜时公司向陈慕蓉发送的解除通知中，已经通知陈慕蓉在收到通知三天内办理交接手续并退还布草，如果布草毁损须按照布草价格进行赔偿。但陈慕蓉未及时与惜时公司进行清点交接布草。直至本案审理过程中，本院要求双方进行清点。双方于2017年11月9日对布草数量进行了清点。惜时公司确认收回布草：被套2条、床单2条、枕套4条、毛巾8条、浴巾9条，毛巾3条、浴巾2条，总价2,295元。
根据合同约定“房东需要保证布草数量正确，如果因为在房间内使用不当而导致补偿损失/损毁/重污等，房东应当根据布草的销售价进�赔偿”。故对于陈慕蓉不能返还的布草，陈慕蓉应当折价赔偿。惜时公司按710元一套主张，并无不当，本院予以支持。扣除惜时公司确认收回的布草金额2,295元，陈慕蓉应折价赔偿惜时公司29,655元。
五、关于惜时公司主张布草占有使用费。
本院认为，惜时公司主张的布草占用使用费，实质为其预期利益的损失。但惜时公司没有任何证据证明其上述损失，故本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零九条、第一百一十四条的规定，判决如下：
一、确认上海惜时信息技术有限公司与陈慕蓉2016年12月8日签订的《房屋住宿管理服务协议书》于2017年6月2日解除；
二、陈慕蓉于本判决生效之日起十日内支付上海惜时信息技术有限公司2017年4月服务费3,730元�2017年5月服务费2,550元,计6,280元；以及违约金(以3,730元为基数，按日千分之一标准，从2017年5月10日计算至2017年5月31日)；
三、陈慕蓉于本判决生效之日起十日内赔偿上海惜时信息技术有限公司布草损失29,655元；
四、驳回上海惜时信息技术有限公司其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1,189元，由陈慕蓉负担700元，上海惜时信息技术有限公司负担489元。保全费115元，由陈慕蓉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 孙海虹
审 判 员 王 嵘
人民陪审员 王兰芳
二〇一八年二月二十七日
书 记 员 李 倩
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情�。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。