河南省济源市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫9001民初6389号
原告王东霞，女，汉族，1976年11月16日出生，住济源市。
委托代理人党俊卿，河南俊卿律师事务所律师。
被告付禄军，男，1953年3月8日出生，汉族，住济源市。
被告曹松菊，女，1956年5月19日出生，汉族，住址同上。
被告葛亚萍，女，1986年3月15日出生，汉族，住址同上。
三被告的委托代理人苗有科，济源市诚达物流有限公司工作人员。
第三人杨占奎，男，1973年5月30日出生，汉族，现羁押于焦南监狱。
原告王东霞与被告付禄军、曹松菊、葛亚萍、第三人杨占奎执行异议之诉纠纷一案，本院于2016年11月16日立案受理，后依法向三被告及第三人送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、诉讼风险提醒书及开庭传票等诉讼文书。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王东霞及其委托代理人党俊卿、被告付禄军及三被告的委托代理人苗有科、第三人杨占奎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：其与杨占奎于2012年6月25日在民政局协议离婚，离婚协议约定，位于济源市××路中冠华庭1号楼东二单元6-7层603号房产归其所有，其还贷期间，无法进行变更登记。后双方复婚，但该房一直为其控制，且由其一直还贷。2015年6月15日，双方再次离婚，离婚协议内容与2012年6月25日离婚协议内容相同，上述房产仍归其所有。从两次离婚协议书的内容及其实际偿还房贷的行为来看，该房实际为其所有，虽登记在杨占奎名下，但因客观原因未进行变更登记，不影响其对该房屋的权利。综上，其是案外人，法院将其财产予以查封明显错误。现请求终止对位于济源市××路中冠华庭1号楼东二单元6-7层603号房产的执行，对该房产立即解除查封措施。
三被告辩称：2015年6月13日杨占奎交通肇事后第一时间未选择向公安部门报案，积极抢救受害人，使受害人付明飞抢救无效死亡，给付明飞的家人造成了精神、心理上的伤痛。杨占奎、王东霞明知后果严重，却于2015年6月15日到民政局协议离婚转移财产，应属无效行为。法院已查明中冠华庭1号楼东二单元6-7层603号房产权利人的事实，故作出（2016）豫9001执异42号裁定，应驳回原告的执行异议之诉。
第三人述称：本案涉争房产是2012年其和王东霞离婚时协议分给王东霞的。2015年1月18日晚，其和王东霞发生矛盾，1月19日其就离家租房，后发生交通事故，王东霞又要求离婚，两份离婚协议内容相同，不存在转移财产行为。
原告提供的证据：
1、2012年6月25日和2015年6月15日的离婚协议及离婚证各1份、房地产抵押合同1份，证明在2010年5月6日，原告和杨占奎共同购买了争议房产，原告和杨占奎在2012年6月25日协议离婚将本案涉争房产分给原告，后于2014年6月26日双方复婚，复婚之后，双方未对以前财产做出约定，2015年6月15日双方又协议离婚，财产约定不变，当时离婚原因不是为躲避债务，充分证明本案诉争房产已经于2012年做出分割，故原告提出执行异议是成立的。
2、《商品房买卖合同》、《房地产抵押合同》及中国银行的贷款还款明细清单，证明原告与杨占奎第一次婚姻存续期间2010年5月购买本案涉争房产，价款323251元，首付30%即97251元，并于2010年5月6日付清，随后在中国银行贷款226000元，还款周期240个月，时间到2030年5月12日。2010年5月-2012年6月25日共还贷13827.92元，2012年6月26日-2014年6月25日还贷15002.36元，2014年6月26日-2015年6月15日还贷7989.29元，2015年6月16日-2016年12月还贷12331.79元，剩余房贷176848.66元。
被告及第三人质证后，对原告的证据的真实性均无异议，但认为上述证据能够证明中冠华庭1号楼东二单元6-7层603号房产的所有权人是杨占奎。
经庭审举证、质证，本院认为：原告提供的证据，被告及第三人对真实性均无异议，本院予以采信。
根据原、被告诉辩意见及有效证据，本院确认案件事实如下：原告王东霞与第三人杨占奎曾系夫妻关系，1997年元月30日二人登记结婚，婚后，双方于2010年4月30日购买了济水中冠华庭1号楼东二单元6-7层603号房产，价款323251元，首付30%即97251元，并于2010年5月6日付清，随后在中国银行贷款226000元，还款周期240个月，时间到2030年5月12日止。2012年6月25日，王东霞与杨占奎签订离婚协议，并办理离婚登记。关于财产的分割，离婚协议约定：1、国用（2003）字第147号、房产证号:济源市房产证承留镇字第××号，登记在男方名下，属夫妻共同财产。离婚后该三间门面房归女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），男方应配合办理产权变更登记手续。2、夫妻双方婚后购有坐落在济水中冠华庭第一栋东二单元6-7层603号房屋一套，购房时以男主为主贷人向中国银行股份有限公司济源分行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共同存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），男方应配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费由女方承担。3、女方在夫妻存续期间在其所有的济源市承留镇三河水库南羊毛衫大世界1号、2号、3号三间门面房处经营一食品门市部。离婚后，该食品门市部归女方所有。夫妻共有房屋内的家用电器及家具等，双方均同意归女方所有。4、夫妻存续期间购五菱荣光面包汽车一辆，号牌为豫Ｕ×××××，离婚后归男方所有。关于债权与债务，双方约定：1、夫妻存续期间，以男方名义在河南济源农村商业银行股份有限公司承留支行贷款五万元，由女方归还。2、夫妻存续期间，以女方名义向王江波借款五万元、向赵年根借款五万元、向曹阳借款五万五千元、向王晶晶借款二万元，由女方归还。除以上外，双方在夫妻存续没有其他债务。2014年6月26日，王东霞与杨占奎复婚。2015年6月13日，杨占奎驾驶车辆发生交通事故，致被告亲属付明飞死亡，经交警部门认定杨占奎负事故全部责任。同年6月15日，杨占奎与王东霞签订离婚协议，办理离婚登记，离婚协议内容与2012年6月25日的离婚协议内容完全相同。2015年12月16日，本院作出（2015）济刑初字第311号刑事附带民事判决书，民事赔偿部分，判决杨占奎赔偿付禄军、曹松菊、葛亚萍667076.88元。本院依据（2015）济刑初字第311号刑事附带民事判决书于2016年4月15日作出（2016）豫9001执1121号执行裁定书，将济水中冠华庭1号楼东二单元6-7层603号房产查封。王东霞以该房系其个人财产为由提出异议，本院作出（2016）豫9001执异42号执行裁定书，驳回王东霞的申请。王东霞不服，向本院提起执行异议之诉。关于本案涉争房产的还贷情况如下：2010年5月-2012年6月25日还贷13827.92元，2012年6月26日-2014年6月25日还贷15002.36元，2014年6月26日-2015年6月15日还贷7989.29元，2015年6月16日-2016年12月还贷12331.79元，剩余房贷176848.66元。
本院认为：本案争议的焦点在于本案涉争房产是否是原告个人财产。本案涉争房产的来源系原告与杨占奎第一次离婚前的婚后共同财产，该房的首付价款即97251元也是以夫妻共同财产支付，同时原告与杨占奎第一次离婚前及复婚后至第二次离婚时均在婚姻存续期间归还了部分房贷，故本案涉争房产虽在原告与杨占奎第一次协议离婚时分给了原告，但该房并非单纯意义上的纯粹的婚前个人财产，原告以该房产系个人财产为由要求解除查封措施，理由不足，本院不予支持。关于原告个人归还房贷部分，应为原告个人对房屋应享有的份额，可在对该房产进行拍卖变卖等所得价款中申请保留原告应享有的份额。综上，原告要求停止对本案涉争房产的执行，解除查封措施，证据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下：
驳回原告王东霞的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省济源中级人民法院。
审判长 王翔宇
审判员 李晋豫
审判员 高庆忠
二〇一七年三月十日
书记员 王 芳