湖南省衡阳市雁峰区人民法院	民 事 判 决 书	（2017）湘0406民初356号	原告：衡阳农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省衡阳市石鼓区明翰路27号。	法定代表人：吕宏忠，该公司董事长。	委托诉讼代理人：刘伟，男，1987年9月4日出生，衡阳农村商业银行股份有限公司法务人员，现住湖南省衡阳市雁峰区。	被告：衡阳市石鼓区漂亮宝贝女子美容会所，住所地湖南省衡阳市石鼓区蒸阳路24号。	法定代表人：李荣。	被告：李荣，女，1978年1月29日出生，住湖南省衡阳市石鼓区。	被告：唐招庆，男，1971年9月19日出生，住湖南省衡阳市蒸湘区。	原告衡阳农村商业银行股份有限公司(以下简称衡阳农商银行)诉被告衡阳市石鼓区漂亮宝贝女子美容会所（以下简称漂亮宝贝美容会所）、唐招庆、李荣金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告衡阳农商银行的委托诉讼代理人刘伟到庭参加诉讼，被告漂亮宝贝美容会所、李荣、唐招庆经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。	原告衡阳农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令漂亮宝贝美容会所偿还衡阳农商银行借款750万元、利息434001元（计算至2017年3月1日，以后利息按合同利率计算至付清之日止）；2.判令李荣、唐招庆对上述贷款本息及实现债权的费用承担连带担保责任；3.判令李荣以其提供的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿上述贷款本息及实现债权的费用；4.本案诉讼费用由漂亮宝贝美容会所、李荣、唐招庆负担。事实和理由：2014年12月2日，漂亮宝贝美容会所与衡阳农商银行签订《借款合同》，约定：漂亮宝贝美容会所向衡阳农商银行借款750万元，借款期限为36个月，借款月利率为7.8‰，按月结息，到期一次性还本。李荣与衡阳农商银行签订《抵押合同》，以其位于衡阳市蒸湘区银杏路*号两个商服门面为上述750万元贷款本息提供抵押担保。李荣、唐招庆出具企业单位还贷还息承诺书对漂亮宝贝美容会所的上述贷款承担连带担保责任。合同签订后，衡阳农商银行依约向漂亮宝贝美容会所发放了贷款，但漂亮宝贝美容会所未及时偿还利息，已构成严重违约。	被告漂亮宝贝美容会所、李荣、唐招庆未到庭，亦未向本院提供证据。	原告衡阳农商银行围绕诉讼请求依法提交了借款合同、抵押合同及抵押财产清单、贷款担保抵押声明、承诺书、企业单位还贷还息承诺书、房屋所有权证、房屋他项权证、借款借据、利息清单，被告漂亮宝贝美容会所、李荣、唐招庆未到庭，应视为放弃其举证和质证的权利。经庭审审核，衡阳农商银行提供的证据内容真实、来源合法，与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。	根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月30日，漂亮宝贝美容会所向衡阳农商银行出具企业单位还贷还息承诺书，承诺漂亮宝贝美容会所对其所贷资金750万元按生产经营及资金回笼情况分两次还清。李荣、唐招庆在该承诺书中以负连带责任担保人的名义签字。同日，李荣、唐招庆向衡阳农商银行出具贷款担保抵押声明，承诺根据漂亮宝贝美容会所与衡阳农商银行达成的借款意向，由李荣的房屋作贷款的抵押，该抵押物属于李荣与唐招庆共有财产，李荣与唐招庆愿意为借款提供抵押担保。次日，李荣、唐招庆向衡阳农商银行出具承诺书，承诺李荣经营的漂亮宝贝美容会所申请抵押贷款750万元，用于漂亮宝贝新店装修，李荣、唐招庆保证按期还本付息，该笔债务系夫妻双方共同债务，直至该笔贷款本息还清为止。2014年12月2月，漂亮宝贝美容会所与衡阳农商银行签订借款合同，约定：漂亮宝贝美容会所向衡阳农商银行借款750万元，借款期限为36个月，自2014年12月2日至2017年12月1日，借款日期、还款日期、借款金额以借款凭证记载为准；借款月利率为7.8‰；借款按月结息，到期还本；借款人违反本合同规定的义务，贷款人有权提前收回尚未到期的贷款本息。同日，李荣与衡阳农商银行签订抵押合同，约定：为确保漂亮宝贝美容会所与衡阳农商银行签订的借款合同的履行，李荣以其位于衡阳市蒸湘区银杏路*号鸿雁阁***室商服门面（房屋所有权证号为：衡房权证高新区字第***号、建筑面积121.38平方米）、***室商服门面（房屋所有权证号为：衡房权证高新区字第***号，建筑面积为1174.83平方米）；被担保的主债权本金数额为750万元；担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、违约金以及实现债权的其他一切费用。双方为此办理了抵押登记。2014年12月3日，衡阳农商银行向漂亮宝贝美容会所发放了750万元借款，漂亮宝贝美容会所于当日向衡阳农商银行出具了借款借据。借款后，漂亮宝贝美容会所自2016年7月21日起未按约足额支付借款利息，截至2017年3月1日，共欠衡阳农商银行利息434001元。衡阳农商银行催收未果诉至本院。	本院认为，衡阳农商银行与漂亮宝贝美容会所签订的借款合同，与李荣签订的抵押合同，均系各方真实意思表示，未违背法律、法规的强制性规定，合同均合法有效，依法应受法律保护。漂亮宝贝美容会所借款后，未按借款合同的约定支付利息，衡阳农商银行有权根据约定宣布贷款全部提前到期，要求漂亮宝贝美容会所提前偿还全部借款本息。对衡阳农商银行要求漂亮宝贝美容会所偿还借款本息，并按借款月利率7.8‰支付逾期利息至借款还清之日止的诉请，本院予以支持；漂亮宝贝美容会所未按约还款，李荣、唐招庆作为其贷款的连带责任保证人，依法应承担连带清偿责任；同时，李荣作为漂亮宝贝美容会所借款的抵押担保人，亦应按照抵押合同的约定承担其抵押担保责任。故对衡阳农商银行要求李荣、唐招庆对本案债务承担连带清偿责任，并对李荣提供担保的抵押物享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：	一、被告衡阳市石鼓区漂亮宝贝女子美容会所自本判决生�之日起十日内偿还原告衡阳农村商业银行股份有限公司借款750万元、利息434001元（截至2017年3月1日），并按月利率7.8‰承担自2017年3月2日起至借款清偿日止的逾期利息；	二、被告唐招庆、李荣对上述第一项债务承担连带清偿责任；	三、如被告衡阳市石鼓区漂亮宝贝女子美容会所未按上述第一项履行给付义务，则对被告李荣提供抵押的位于衡阳市蒸湘区银杏路*号鸿雁阁***室商服门面（房屋所有权证号为：衡房权证高新区字第***号、建筑面积121.38平方米）、***室商服门面（�屋所有权证号为：衡房权证高新区字第***号，建筑面积为1174.83平方米）折价或者拍卖、变卖，其价款优先用于偿还上述第一项债务，超过原告衡阳农村商业银行股份有限公司债权的部分归被告李荣所有，不足部分，由被告衡阳市石鼓区漂亮宝贝女子美容会所、李荣、唐招庆连带清偿。	如果被告衡阳市石鼓区漂亮宝贝女子美容会所、唐招庆、李荣未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。	案件受理费67338元，保全申请费5000元，公告费260元，合计72598元，由被告衡阳市石鼓区漂亮宝贝女子美容会所、唐招庆、李荣负担。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。	审 判 长  罗 诚	审 判 员  王丽娟	人民陪审员  王俊林	二〇一七年九月十三日	代理书记员  谢玲慧																											校对人：谢 玲 慧																注：本案适用法律条款见附页	附：本案适用法律条款	《中华人民共和国合同法》	第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。	依法成立的合同，受法律保护。	第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。	第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。	第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。	第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。	第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。	第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。	《中华人民共和国物权法》	第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。	第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。	前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。	第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受�。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。	抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。	抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。	第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。	《中华人民共和国担保法》	第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。	连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。	第二十条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。	《中华人民共和国民事诉讼法》	第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。