浙江省三门县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙1022民初375号
原告：蒋如快，男，1962年9月15日出生，汉族，住三门县。
委托诉讼代理人：吴正，三门县海游法律服务所法律工作者。
被告：尤爱莉，女，1971年8月24日出生，汉族，住三门�。
第三人：罗巧莹，女，1995年12月21日出生，汉族，住三门县。
原告蒋如快与被告尤爱莉、第三人罗巧莹债权人撤销权纠纷一案，本院于2017年2月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蒋如快及其委托诉讼代理人吴正，被告尤爱莉到庭参加诉讼。第三人罗巧莹经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蒋如快向本院提出诉讼请求：要求依法判令撤销被告与第三人之间签订的房屋[坐落于，现房产证号为三房权证海游字第××号；土地证号为三国用（2016）第0004**号]赠与合同。本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年8月至2015年8月期间，被告尤爱莉与案外人任锋（系被告尤爱莉丈夫）因缺乏资金向原告借款共计177000元。后原告因自己资金周转困难多次向被告催讨，然被告却始终以无�为由进行搪塞，毫无归还借款之诚意。原告于2016年7月12日向法院起诉，法院进行了审理并于2016年8月4日出具了（2016）浙1022民初2584号民事调解书，于2016年8月16日出具了（2016）浙1022民初2582号民事调解书，该调解书生效后，被告却没有履行调解书确定的义务，无奈原告向法院申请执行，目前被告尚欠借款本金177000元及相应利息未归还。被告现无可供执行的财产。原告经查发现坐落于三门县的房屋原系被告尤爱莉与第三人罗巧莹的共同财产，被告于2016年3月7日将该房产以分家析产的方式转移登记在第三人（系被告尤爱莉女儿）名下。原告认为被告以分家析产的方式转移房屋系逃避债务，严重损害了原告的合法权益，该行为是可撤销的。故提起诉讼，要求依法判令撤销被告与第三人之间签订的（房屋坐落于，现房产证号为三房权证海游字第××号；土地证号为三国用（2016）第0004**号）房屋赠与合同。本案诉讼费用由被告承担。
被告尤爱莉答辩称：起诉状中称“被告跟现任丈夫任峰向原告借款177000元”，被告没有经手过，具体不清楚。三门县海游街道梧桐路金茂大厦A栋502室的房屋原来属于罗炳战（罗炳战是第三人的父亲）的，罗炳战于2007年间购买。2009年2月3日罗炳战去世。当时房屋的产权证是登记在罗炳战的名下，被告属于共有人。在2009年2月3日罗炳战去世之前，曾订立了口头遗嘱，将涉案房产全部归第三人罗巧莹所有。按照遗嘱这个房产应该属于第三人，但被告知如要变更登记也需等第三人年满18周岁以后才能登记在第三人名下，故一直等到2016年2月26日才在三门县公证处订立了一份《共有财产分割协议书》，协议书是由任峰、被告跟第三人订立的，依据这份协议书将房产过户到第三人罗巧莹名下。综上，该涉案房产�于前夫罗炳战的，是留给第三人的遗产，被告将涉案房产赠与给第三人是在履行前夫罗炳战的遗嘱，被告并不存在着逃避债务情形，被告不同意撤销。
第三人罗巧莹未作答辩。
原告为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：
一、（2016）浙1022民初2584号、2582号民事调解书原件各一份，拟证明被告尚欠原告借款的事实。
二、不动产登记资料查询结果证明打印件（从三门县国土资源局处打印），拟证明被告将房产转到第三人名下的事实。涉案房产是在2016年2月18日以继承方式登记在被告跟第三人名下。后于2016年3月7日登记到第三人名下。
三、被告、第三人以及案外人任峰三人在三门县公证处签订的《共同财产分割协议书》复印件一份（原告申请法院调取），拟证明被告与案外人任峰通过继承方式将本案所涉房屋转移到第三人名下的事实。
被告对上述证据质证认为，证据一，被告并没有欠原告款项。证据二，目前登记在第三人名下属实。证据三，签订过《共同财产分割协议书》属实，但是该涉案房屋是罗炳战所有的，是在罗炳战去世后留给第三人的。
被告尤爱莉为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：
四、《商品房买卖合同》原件一份，拟证明涉案房屋由罗炳战购买。
原告质证认为，该证据只能证明涉案房产原系罗炳战出面购买，但是购买时，罗炳战与被告系夫妻关系，应属于夫妻共同财产。
对原、被告提交的证据，本院认证如下：
一、对于原告所主张的被告尤爱莉与案外人任锋对其负有债务的事实，因有（2016）浙1022民初2584号、2582号生效的民事调解书予以确定，本院予以认定。被告尤爱莉虽抗辩称借款与其无关，但未提供相反证据加以推翻，本院对该抗辩事由不予采纳。
二、对原告提供的证据二，系三门县国土资源局依职权所出具，来源合法，内容真实，本院予以采信，并据此认定涉案房产是在2016年2月18日登记在被告跟第三人名下，后于2016年3月7日登记在第三人名下。
三、对原告提供的证据三，该组证据仅系三门县公证处根据被告、第三人及案外人任锋的申请，依照法定程序对涉案房产进行变更登记的真实性予以证明的活动，是否符合相关法律规定，本院将在论理部分详细阐述。
四、对被告提供的证据四，因被告对其真实性无异议，故该份证据能证明涉案房屋的来源，结合本院向三门县不动产登记服务中心调取的三房权证海游字第××号产权登记证（打印件）可认定该涉案房屋于2010年7月21日进行了首次产权登记，罗炳战为房屋所有权人�被告尤爱莉为共有人。
综上，本院认定本案事实如下：
被告尤爱莉与罗炳战原系夫妻关系，第三人系被告尤爱莉与罗炳战之女。2009年2月3日罗炳战死亡。被告尤爱莉与案外人任锋系再婚夫妻。
2014年、2015年间，任锋多次向原告借款共计177000元。后因任锋未予归还，原告故提起诉讼，案经审理，本院依法作出（2016）浙1022民初2582号、（2016）浙1022民初2584号民事调解书，确定由任锋、被告尤爱莉共同归还原告借款177000元及相应利息。在约定的付款期限内，被告尤爱莉及任锋未依约履行。原告申请执行，现该两案尚在执行中。
2007年3月30日，罗炳战向三门凌志房地产开发有限公司购买涉案房屋。2009年2月3日罗炳战死亡。2010年7月21日该涉案房屋登记产权，罗炳战为房屋所有权人，被告尤爱莉为共有人。2016年2月16日被告尤爱莉与第三人罗巧莹签订了一份《公证书》，约定罗炳战的遗产全部由第三人罗巧莹继承，并于2016年2月18日登记在被告跟第三人名下，两人为共同共有人。2016年2月26日，被告尤爱莉与案外人任锋及第三人罗巧莹签订了一份《共有财产分割协议书》，约定将该房产分给第三人罗巧莹，并在三门县公证处进行了公证，2016年3月7日产权登记在第三人一人名下。
本院认为，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案被告尤爱莉与案外人任锋于2014年至2015年间多次向原告借款共计177000元之后，被告尤爱莉将自己与第三人罗巧莹所共有的坐落于三门县的份额无偿赠与给第三人罗巧莹，原告多次催告还款后，被告尤爱莉未能足额还款，至今尚欠原告本金125000元及利息，被告的行为对原告的债权利益已造成实�损害，被告尤爱莉虽辩称该赠与系履行前夫的遗嘱，但未向本院提供相应的证据加以证明，本院对被告尤爱莉的抗辩理由不予采纳。原告要求撤销该赠与行为于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
撤销被告尤爱莉与第三人罗巧莹于2016年2月26日达成的关于被告尤爱莉将其坐落于三门县所享有的份额赠与第三人罗巧莹的协议。
本案受理费3840元，由被告尤爱莉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式二份，上诉于浙江省台州市中级人民法院。
审 判 长 梅 丹
人民陪审员 韩 瑛
人民陪审员 王建伟
二〇一七年五月二十二日
代书�员马晓珊