河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）开民初字第00972号
原告皓雪。
被告李胜利。
委托代理人曹耀增，河南龙云律师事务所律师。
被告李崇尧。
原告皓雪与被告李胜利、李崇尧买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郝雪、被告李胜利委托代理人曹耀增到庭参加诉讼，被告李崇尧经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年5月，原告依据双方签订的《还款协议》起诉部分到期应还房款与利息，河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2012）开民初字第3185号民事判决书支持了原告的全部诉求。被告不服该判决，于2013年2月11日上诉至郑州市中级人民法院，后郑州市中级人民法院下发了（2013）郑民四终字第762号民事判决书维持了原审判决。原告拿到二审判决书后，与被告李胜利多次协商无果，后向贵院递交了强制执行申请书并立案。应执行款项与数额为：违约金5万元、三个月利息5.4万元、购房款本金20万元、一审诉讼费5860元总计309860元。原告至今未拿到上述款项。
上述款项的截至日期为2012年5月29日。被告除了应当履行上述款项之外，尚欠原告1112160元，该1112160元包括被告尚欠的购房款70万元、被告口头协议尚欠的4.4万元、自2012年5月29日至2013年1月13日以74.4万元为基数按照双方签订的还款协议约定的利息。原告此次诉求的利息截止日为在法院主张权利之日，之后的利息应当按照双方签订的还款协议约定的2分利息计算至全部房款结清之日。被告至今不归还上述款项。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求法院依法判令二被告支付所欠购房款744000元及利息（自2012年5月29日至被告实际付清之日按照约定的月息2分计算）。
被告李胜利辩称，欠款本金为90万，其中20万元已经高新区法院处理过了，被告尚欠原告本金70万元；原告所诉74.4万元中的4.4万元正如原告诉状中所述，没有事实根据和相关证据，该4.4万元应当依法驳回，其他属实，请法院依法判决；利息按照法律规定处理，被告认为利息过高，请法院依法调整。
被告李崇尧未答辩。
经审理查明：2011年9月27日，原告与被告李胜利签订房屋买卖合同一份，约定：被告李胜利购买原告位于郑东新区商务内环路12号楼18层1806号房屋一套，房屋总价款为132万元，付款方式为分期付款，在签订协议时支付32万元。原告认可被告李胜利在签订协议后已经支付房款32万元。
另查明，二被告系父子关系。2011年11月29日，二被告向原告出具欠条一份，载明：“今欠到皓雪玖拾万元整（900000元）。自今日起，一个月内全部房款结清，如违约，自愿赔偿违约金伍万（¥50000）”。2011年11月30日，被告李崇尧与原告、原告之女宋潘签订«郑州市存量房交易结算资金监管协议»一份，共同委托郑州市住房置业担保有限公司为其提供资金监管及划转服务。后因郑州市出台限购政策，原告与被告李胜利约定，将原告出售的房屋登记在被告李崇尧名下。2011年11月30日，被告将5万元存入房管局监管账户，后该款转给原告。2011年12月7日，被告李胜利通过舞钢统源食品有限公司账户向原告汇款6000元，汇款用途为劳务费。2012年1月10日，被告李胜利通过舞钢统源食品有限公司账户向原告汇款4.4万元，汇款用途为劳务费。2012年4月17日，原告与二被告签订还款协议一份，载明：二被告在2012年5月29日前一次性将90万元房款支付给原告；如果二被告一次性还款有困难，可以分期付款，自2012年5月29日开始第一次还款，每隔两个月还款一次，每次不少于20万元，间隔两个月的利息按照二被告之前承诺的2分计算与部分房款一并支付给原告，直到全部房款结清为止；二被告在本协议生效三日内将2012年2月29日至2012年5月29日三个月的利息共计5.4万元支付给原告（2011年12月29日至2012年2月29日两个月的利息共计3.6万元在1月10日已付过）；本协议生效之后，若二被告违约，原告有权依据2011年11月29日欠条所约定的内容追究二被告的违约责任。后二被告未按照还款协议约定履行付款义务，原告于2012年5月2日诉至本院，请求依法判令二被告支付部分购房款20万元及违约金5万元，并按照还款协议约定支付原告三个月利息5.4万元。本院于2012年12月21日作出（2012）开民初字第3185号民事判决书，支持了原告的全部诉求。后二被告不服一审判决，向郑州市中级人民法院提出上诉，郑州市中级人民法院于2013年8月10日作出（2013）郑民四终字第762号民事判决书，判决驳回二被告的上诉，维持原判。郑州市中级人民法院二审判决生效后，二被告不履行判决内容，原告于2013年9月17日向本院递交了强制执行申请书并立案，本院已经立案受理。
庭审询问时，原告变更诉请，要求二被告支付购房本金74.4万元及自2012年5月29日至付清之日按照月息两分计算的利息。原告提交的2012年1月9日和被告李胜利之间的录音资料一份，录音内容显示原告向被告主张8000元垫款和两个月（2011年12月份和2012年1月份）的利息36000元，共计44000元，被告李胜利当时称还没有打款，随后打电话给原告。
本院受理该案后，经多次调解未果。
以上事实有原告提交的房屋买卖合同一份、还款协议一份、欠条一份、（2012）开民初字第3185号民事判决书一份、（2013）郑民四终字第762号民事判决书一份及本案庭审笔录在案佐证。
原告提交录音资料一份，并附垫资说明一份，证明当时由于争议房屋内的房客承租期2012年3月31日才到期，原告为了与被告顺利交接房屋，与被告口头协商垫付给承租人8000元补偿款以便承租人尽快搬离房屋；同时被告尚欠原告两个月的利息36000元未付。被告李胜利质证称无法核实该份证据的真实性，且其中的4.4万元性质不明确，原告的陈述前后矛盾，不应支持。
本院认为，当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，有负有举证责任的当事人承担不利后果。
本案中，经查，原告与被告李胜利签订的《房屋买卖合同》及二被告向原告出具的欠条以及原告与被告李胜利签订的还款协议不违反法律、行政法规的禁止性规定，系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应当遵循诚实信用原则适当履行合同约定的义务。庭审时，被告李胜利承认尚欠原告本金70万元未还，对此，本院予以确认。
对于原告请求被告支付的8000元和36000元利息（2011年12月份和2012年1月份），因李胜利在录音中认可8000元垫款的事实，故对此8000元垫款本院予以支持。对于原告主张的2011年12月份和2012年1月份期间的利息3.6万元，经查双方于2012年4月17日签订的还款协议明确载明2011年12月29日至2012年2月29日的利息共计3.6万元已经在2012年1月10日支付，故原告在此主张该笔费用与其提交的还款协议相矛盾，本院无法予以再支持。原告请求被告支付自2012年5月29日至房款实际结清之日按照两分计算的利息，被告质证利息过高，请法院酌定。本院认为，依照原告与被告李胜利签订的还款协议约定间隔两个月的利息按照被告之前承诺的2分计算，原告该项诉请合法有据，本院予以支持。
原告请求二被告共同承担还款责任，经查欠条系二被告共同出具，还款协议中债务人方也载有二被告的名字，故二被告应当承担共同还款责任。被告李崇尧经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李胜利、李崇尧支付原告皓雪所欠款项七十万零八千元并支付利息（自二○一二年五月二十九日起按照月息两分计算至实际清偿之日），于本判决生效后十日内付清。
二、驳回原告皓雪的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一万四千八百零九元，由被告李胜利、李崇尧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 李建涛
人民陪审员 魏林露
人民陪审员 穆婧婉
二〇一四年十月十日
书 记 员 魏 磊