广西壮族自治区陆川县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）陆民初字第559号原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司，住所地陆川县温泉镇东滨东路。负责人丘恩明，该行董事长。委托代理人侯昭松，系广西柳银村镇银行股份有限公司综合部总经理。委托代理人庞萃端，系广西柳银村镇银行股份有限公司业务发展部负责人。被告龚毅。被告龙秋羽，系龚毅的妻子。被告龚健（曾用名龚海）。被告黄斌平，系龚健的妻子。原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司诉被告龚毅、龙秋羽、龚健、黄斌平金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月23日受理后，依法组成由审判员吴萍担任审判长，与审判员谢宝平、人民陪审员李俊霖参加的合议庭，于2015年5月27日公开开庭审理了本案。书记员林欢欢担任法庭记录。原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司的委托代理人侯昭松、庞萃端到庭参加诉讼，被告龚毅、龙秋羽、龚健、黄斌平经合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼。本院对该案依法进行了缺席审理，现已审理终结。原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司诉称，2013年1月28日，被告龚毅以承包广西陆川县铅锌矿厂扩大经营收购原矿为由，向原告提出1000000元的借款申请，以被告龚海（即龚健）名下位于广西陆川县碰塘开发区的房地产（土地使用证号：陆国用（1994）字第0793号、房权证号为：陆川县房权证陆房证字第××号）作抵押担保，被告龚健、黄斌平向原告出具了《借款抵押承诺书》。经审查，原告同意被告龚毅的借款申请，并于2013年2月21日与被告龚毅签订了《人民币借款合同》。合同约定：贷款金额为1000000元，期限自2013年2月21日至2014年8月20日，执行月利率为8.20‰，用途为收购原矿，还款方式为按月付息到期还本。如借款人未按合同约定偿还贷款的，则从逾期之日起按逾期罚息利率（即合同约定的贷款利率水平上加收50%）计收利息；不按期偿付利息的，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率及付息时间计收复利。同时，被告龚健以上述房产作为借款抵押物，原告与龚健、黄斌平签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记。同日，原告发放了1000000元到被告龚毅的账户上，账号为17×××66。被告龚毅借款后，未按借款合同约定偿还本息，从贷款发放日至2014年4月20日前的利息已偿清，截至2015年2月20日止，尚欠利息112865.64元，本金1000000元。被告龚健作为抵押人，不仅要以提供的抵押物承担抵押担保责任，还应根据《抵押合同》的约定，对被告龚毅未清偿的债务承担连带责任。为维护原告的合法权益，请求人民法院依法判令：1、被告龚毅、龙秋羽共同偿还原告的贷款本金1000000元及利息112865.64元（利息计至2015年2月20日止，以后的利息续计至债务履行完毕为止。计息方法：合同期内利息按月利率8.20‰计算，逾期后利息按逾期利率计算，即在月利率8.20‰的水平上加收50%；到期未付利息部分按与贷款本金相同的罚息利率及付息时间计收复利，即在月利率8.20‰的水平上加收50%）；2、确认原告对本案借款抵押物享有优先受偿权；3、被告龚健、黄斌平对被告龚健未清偿的债务承担连带责任；4、被告承担原告实现债权的律师费33385.96元；5、判令本案诉讼费由被告负担。原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：1、原告营业执照复印件；2、原告金融许可证复印件；3、原告组织机构代码证复印件；4、原告负责人身份证复印件；5、原告负责人职务证明（证明、董事会决议复印件），证据1-5欲证明原告的诉讼主体资格；6、被告龚毅、龙秋羽身份证复印件；7、被告龚毅、龙秋羽结婚证复印件；8、被告龚毅、龙秋羽户口本复印件；9、被告龚健、黄斌平身份证复印件；10、被告龚健、黄斌平结婚证复印件；11、被告龚健、黄斌平户口本复印件；12、被告龚毅经营实体营业执照副本复印件，证据6-12欲证明被告的诉讼主体资格；13、借款申请书复印件；14、人民币借款合同复印件；15、抵押合同复印件；16、抵押房地产国有土地使用证复印件；17、抵押房地产房权证复印件；18、借款抵（质）押承诺书复印件；19、他项权证复印件；20、借款借据复印件，证据13-20欲证明被告龚毅向原告借款，原告已依约出借了借款，并办理了抵押登记手续，抵押借款合法有效；21、被告还款记录及欠款清单；22、被告活期账户交易明细；23、催收通知书；24、律师函，证据21-24欲证明被告未依约偿还借款，已构成了违约。被告龚毅、龙秋羽、龚健、黄斌平未作答辩，在举证期限内亦未向本院提供任何证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告龚毅、龙秋羽、龚健、黄斌平经本院合法传唤，无正当理由不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院对原告提供的证据予以确认。综合上述证据，本院依法确认本案法律事实如下：龚毅和龙秋羽为夫妻关系；龚健和黄斌平为夫妻关系。2013年1月28日，被告龚毅以承包广西陆川县铅锌矿厂扩大经营收购原矿为由，向原告提出1000000元的借款申请，以被告龚海（即龚健）名下位于广西陆川县碰塘开发区的房地产（土地使用证号：陆国用（1994）字第0793号、房权证号为：陆川县房权证陆房证字第××号）作抵押担保，被告龚健、黄斌平向原告出具了《借款抵押承诺书》。经审查，原告同意被告龚毅的借款申请，并于2013年2月21日与被告龚毅签订了《人民币借款合同》。合同约定：贷款金额为1000000元，期限自2013年2月21日至2014年8月20日，执行月利率为8.20‰，用途为收购原矿，还款方式为按月付息到期还本。如借款人未按合同约定偿还贷款的，则从逾期之日起按逾期罚息利率（即合同约定的贷款利率水平上加收50%）计收利息；不按期偿付利息的，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率及付息时间计收复利。同时，被告龚健以上述房产作为借款抵押物，原告与龚健、黄斌平签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记。《抵押合同》约定，抵押人非主合同债务人的，抵押人承诺，在发生“抵押权人依法处分抵押物，但抵押物拍卖、变卖所得的款项不足以清偿主合同全部债权或抵押物折价不足以抵偿主合同项下全部债权”的情况时，对债务人未清偿的债权无条件承担连带责任。同日，原告发放了1000000元到被告龚毅的账户上，账号为17×××66。被告龚毅借款后，未按借款合同约定偿还本息，从贷款发放日至2014年4月20日前的利息已偿清，截至2015年2月20日止，尚欠利息112865.64元，本金1000000元。原告多次向上述被告追讨，但均以各种理由拒不履行付款义务。原告遂于2015年3月23日向本院起诉要求处理。庭审中，原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司当庭自愿放弃要求被告承担原告实现债权的律师费33385.96元诉讼请求。本院认为，原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司是依法领取营业执照经营金融业务活动的银行，其与被告龚毅签订的《人民币借款合同》，双方主体适格，意思表示真实，内容条款未违反国家法律法规的强制性规定，合法有效，应予确认。合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。原告依合同约定向被告龚毅发放了贷款，但其取得贷款后，未按合同约定期限支付清借款本金和利息，其的行为已构成违约，应承担违约责任。因此，原告请求被告龚毅、龙秋羽共同偿还原告贷款本金1000000及利息的诉讼请求有理合法，本院应予以支持。被告龚健、黄斌平自愿以位于广西陆川县碰塘开发区的房地产（土地使用证号：陆国用（1994）字第0793号、房权证号为：陆川县房权证陆房证字第××号）的房产为被告龚毅、龙秋羽借款作抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，符合《中国人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条的规定，原告对抵押物处置享有优先受偿的权利。被告龚健、黄斌平承诺在抵押权人依法处分抵押物，但抵押物拍卖、变卖所得的款项不足以清偿主合同全部债权或抵押物折价不足以抵偿主合同项下全部债权承担连带责任。依照《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”之规定，故被告龚健、黄斌平应在对本案抵押物不足以清偿部分的债权承担偿还责任。原告请求被告龚健、黄斌平对被告龚毅未清偿的债务承担连带责任，合理合法，应予以支持。庭审中，原告自愿放弃要求被告承担原告实现债权的律师费33385.96元诉讼请求，原告在法律规定的范围内可以处分自已的诉讼权利，故原告放弃要求被告承担原告实现债权的律师费的诉讼请求符合法律的规定，本院予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告龚毅、龙秋羽共同偿还借款本金1000000元给原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司；二、被告龚毅、龙秋羽共同向原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司偿付借款利息112865.64元（利息暂计算至2015年2月20日；逾期利息计算方法：以借款本金1000000元为基数，从2015年2月21日起至还清借款之日止，按原告与被告龚毅、龙秋羽于2013年2月21日签订的《人民币借款合同》约定的利息计算方法计算）；三、原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司有权以登记在被告龚健位于广西陆川县碰塘开发区的房地产（土地使用证号：陆国用（1994）字第0793号、房权证号为：陆川县房权证陆房证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；四、被告龚健、黄斌平应在对本案抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款不足以清偿部分的债权承担偿还责任。本案收取受理费15116元，（原告已预交7558元），由被告龚毅、龙秋羽、龚健、黄斌平负担。上述债务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。审判长吴萍审判员谢宝平人民陪审员李俊霖二〇一五年七月一日书记员林欢欢