重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初15879号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区高新园星光大道78号统一社会信用代码915000009029221430。
负责人：张翔，行长。
委托诉讼代理人：韩龙文，重庆坤博律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张静，重庆坤博律师事务所律师。
被告：重庆奥普太阳能热水器有限责任公司，住所地重庆市荣昌区工业园区，统一社会信用代码/注册号91500226686222272T。
法定代表人：王艺成。
被告：王艺成，男，1970年8月14日出生，汉族，住重庆市荣昌区。
被告：王成杰，男，1966年3月15日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
被告：王振羽，男，1993年3月16日出生，汉族，住重庆市荣昌县。
被告：重庆安陶酒业有限公司，住所地重庆市荣昌区安富街道沙河村2社，统一社会信用代码/注册号9150022620389522X4。
法定代表人：郑国林。
原告上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行（以下简称：浦发银行重庆分行）诉被告重庆奥普太阳能热水器有限责任公司（以下简称：奥普太阳能公司）、王艺成、王成杰、王振羽、重庆安陶酒业有限公司（以下简称：安陶酒业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月1日受理后，依法由审判员吴伟担任审判长，与人民陪审员李国华、王先容组成合议庭，适用普通程序于2016年12月14日公开开庭进行了审理。原告浦发银行重庆分行的委托诉讼代理人韩龙文到庭参加了诉讼。被告奥普太阳能公司、王艺成、王成杰、王振羽、安陶酒业公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告浦发银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告奥普太阳能公司立即偿还拖欠原告的借款本金人民币1000万元；2、判令被告奥普太阳能公司立即偿还原告截至2016年7月10日的利息、复利、罚息共计1361186.7元（其中利息662357.98元，复利43412.05元，罚息655416.67元）。2016年7月11日（含）后，以本金1000万元为基数，按《流动资金借款合同》约定的执行利率水平加收30%按日计收罚息，以利息662357.98元为基数，按《流动资金借款合同》约定的执行利率水平上加收30%按日计收复利，罚息、复利利随本清；3、判令被告王艺成、王成杰、王振羽、安陶酒业公司对上述第1、2项诉请所述的债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告奥普太阳能公司提供抵押的房地产享有优先受偿权；5、本案诉讼费等实现债权的费用由五被告承担。事实与理由：被告奥普太阳能公司为经营周转需要于2014年9月29日与原告签订了《融资额度协议》。基于《融资额度协议》，被告奥普太阳能公司又与原告签订了《流动资金借款合同》。合同约定，被告奥普太阳能公司向原告借款1000万元，借款期限12个月。为担保上述融资的履行，原告还与被告奥普太阳能公司签订了两份《最高额抵押合同》，与被告王艺成、王成杰、王振羽、安陶酒业公司分别签订了《最高额保证合同》。被告奥普太阳能公司提供其名下的房地产为上述融资提供抵押担保。被告王艺成、王成杰、王振羽、安陶酒业公司为上述融资提供最高额保证担保。合同签订后，原告依约向被告奥普太阳能公司发放了贷款1000万元，被告奥普太阳能公司未按期归还原告借款本金及利息，原告催收未果，遂诉至法院。
被告奥普太阳能公司、王艺成、王成杰、王振羽、安陶酒业公司未作答辩。
围绕上述诉讼请求，原告向本院举示了如下证据：《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、房屋产权证、《重庆市房地产抵押合同》、《最高额保证合同》、借款借据、银行对公账户对账单、还款明细。
根据原告举示的证据以及在庭审中的陈述，本院认定以下事实：2014年9月29日，原告与被告奥普太阳能公司签订了编号为2014092800000069号《融资额度协议》，约定，被告奥普太阳能公司向原告申请融资1000万元，自2014年9月29日至2017年9月29日，利率为6.6%，单笔业务最长期限12个月。当日，原告（债权人）分别与被告王艺成、王成杰、王振羽、安陶酒业公司（以上均为保证人）分别签订了编号分别为ZB8321201400000017号、ZB8321201400000018号、ZB8321201400000019号、ZB8321201400000020号《最高额保证合同》，约定：1、本合同所担保的主债权为债权人在自2014年9月29日至2017年9月29日止的期间内与债务人奥普太阳能公司办理各类融资业务所发生的债权，前述主债权余额在债权确定的期间内以最高不超过1000万元为限；2、本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括罚息、复利）以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于律师费等）；3、保证期间为按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；4、保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。同日，原告（抵押权人）与被告奥普太阳能够公司（抵押人）签订了编号为ZD8321201400000012号、ZD8321201400000013号《最高额抵押合同》，约定：1、本合同所担保的主合同为2014092800000069号《融资额度协议》，本合同所担保的主债权为债权人在自2014年9月29日至2017年9月29日止的期间内与债务人奥普太阳能公司办理各类融资业务所发生的债权，前述主债权余额在债权确定的期间内以最高不超过1000万元为限；2、抵押人提供其名下的房地产及位于荣昌XXX区的土地使用权为上述融资提供抵押担保；3、本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括罚息、复利）以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于律师费等）。上述抵押房产以及土地使用权已在国土房管部门办理了抵押登记手续。
2014年9月29日，原告（贷款人）与被告奥普太阳能公司（借款人）签订了编号为83012014281320号《流动资金借款合同》，约定：1、借款人向贷款人借款1000万元，期限12个月；2、本合同项下的每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的一年的贷款基准利率加78.8BPs计算，在贷款期内遇贷款人调整基准利率，贷款利率不作调整；3、贷款按月结息，结息日为每月的20日，本金还款日期为2015年10月8日还款1000万元；4、贷款人有权对借款人到期应付未付的借款本金，自逾期之日，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止；贷款人对借款人不能按时支付的利息，自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利；5、本合同逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收30%执行；6、借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于律师费等。
2014年10月8日，原告浦发银行重庆分行向被告奥普太阳能公司发放了1000万元贷款，放款当日，浦发银行公布一年期贷款基准利率为年利率5.812%，本合同项下贷款执行利率为年利率6.6%。贷款发放后，被告奥普太阳能公司未按约还款。原告在庭审中陈述，截至2016年7月10日，被告奥普太阳能公司尚欠原告借款本金1000万元、利息26937.5元、罚息637591.67元、复利1773.34元。
本院认为：原告浦发银行重庆分行与被告奥普太阳能公司签订的《融资额度协议》、《流动资金借款合同》，原告与被告奥普太阳能公司签订的《最高额抵押合同》以及原告与被告王艺成、王成杰、王振羽、安陶酒业公司签订的《最高额保证合同》均是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告浦发银行重庆分行向被告奥普太阳能公司发放贷款后，被告奥普太阳能公司未按约还款，构成违约，应当承担继续偿还借款本息，并按照罚息利率（在贷款执行年利率6.6%的基础上上浮30%即年利率8.58%）支付罚息和复利的违约责任。被告奥普太阳能公司应向原告偿还借款本金1000万元并支付截至2016年7月10日的利息26937.5元、罚息637591.67元、复利1773.34元。从2016年7月11日起至本息清偿之日止，被告奥普太阳能公司应当以尚欠的本金1000万元及利息26937.5元分别作为罚息和复利的计算基数，按照罚息利率向原告支付罚息和复利。原告主张的超出上述金额的利息、罚息、复利，缺乏事实依据，本院不予支持。被告奥普太阳能公司提供其名下的房产及土地使用权为《融资额度协议》项下的融资提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告作为抵押权人对抵押房产折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述债权的范围内享有优先受偿权。被告王艺成、王成杰、王振羽、安陶酒业公司自愿就《融资额度协议》项下的融资提供最高额连带责任保证担保，原告在保证期间内要求被告王艺成、王成杰、王振羽、安陶酒业公司就被告奥普太阳能公司所负的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告奥普太阳能公司、王艺成、王成杰、王振羽、安陶酒业公司经本院合法传唤，无正当理由不到庭应诉，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆奥普太阳能热水器有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行借款本金1000万元以及截至2016年7月10日的利息26937.5元、罚息637591.67元、复利1773.34元；
二、被告重庆奥普太阳能热水器有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行从2016年7月11日起至借款本息清偿之日止的罚息和复利（罚息和复利分别以借款本金1000万元、未偿还的利息26937.5元为基数，均按照年利率8.58%计算）；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行有权对被告重庆奥普太阳能热水器有限责任公司名下的厂房以及享有的位于荣昌XXX区的土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款在判决第一、第二项确定的债权范围内优先受偿；
四、被告王艺成、王成杰、王振羽、重庆安陶酒业有限公司对被告重庆奥普太阳能热水器有限责任公司所负的第一、第二项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费89970元，保全申请费5000元，共计94970元，由原告上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行负担4270元，由被告重庆奥普太阳能热水器有限责任公司、王艺成、王成杰、王振羽、重庆安陶酒业有限公司负担90700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 吴 伟
人民陪审员 李国华
人民陪审员 王先容
二〇一七年二月三日
书 记 员 邹 敏