四川省泸州市纳溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0503民初570号
原告：泸州市商业银行股份有限公司，住所地：泸州市江阳区酒城大道一段1号，统一社会信用代码：91510500708926271U。
法定代表人:游江，董事长。
委托诉讼代理人：彭勇，男，泸州市商业银行股份有限公司安富支行行长（特别授权）。
委托诉讼代理人：龙华，四川荆冠律师事务所律师。
被告：刘小容，女，1971年4月14日出生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。
原告泸州市商业银行股份有限公司（以下简称“泸州商业银行”）与被告刘小容金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月13日立案后，依法使用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人彭勇、龙华到庭参加了诉讼，被告刘小容因下落不明，本院依法于2017年4月13日在《四川法制报》公告向其送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书及开庭传票等法律文书，现公告期届满，被告刘小容未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：判令解除原、被告《个人借款合同》；判令被告刘小容立刻偿还我行的贷款，其中贷款本金350000元、贷款利息47130.35元、罚息35717.58元，共计432847.93元（利息结算日截止日为2017年3月2日，以后利息及罚息按编号为泸商安富个借（201x）年第（114）号《个人借款合同》中约定，随本金清偿。）；判令拍卖、变卖抵押物的所得价款优先偿还被告所欠债务；本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年6月27日，原告与被告刘小容签订了借款金额为350000元、借款期限为2014年6月26日至2017年6月25日、编号为泸商安富个借（201x）年第（114）号《个人借款合同》。同时，与被告刘小容签订了担保金额为35万元，编号为泸商安富抵字（201x）年第（114）号的《抵押合同》,被告刘小容于2014年6月15日出具抵押担保承诺书，承诺在不能按时履行借款合同义务时，贷款人有权依法处置抵押的土地使用权、房屋所有权，所有权人（使用人）及共有人均无异议。
双方签订的《个人借款合同》约定：合同项下借款利息从被告实际提款日起按实际借款额和实际占用天数计算，每月结息一次，结息日为20日。被告须每一结息日当日付息，被告未按时付息、借款逾期的，我行有权加收罚息。逾期付息、借款逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。由于被告在2016年11月26日结息后，仅归还了我行贷款部分利息1元，之后未再支付利息,至2017年3月2日，欠我行利息47130.35元。根据合同约定内容，我行有权对逾期付息加收罚息，金额23565.18元。根据合同约定，被告须于2015年1月5日归还分期还款本金30000元，2015年7月5日归还分期还款本金40000元，2016年1月5日归还分期还款本金40000元，2016年7月5日归还分期还款本金40000元，2017年1月5日归还分期还款本金80000元，但被告未按约定执行，属借款逾期，我行有权加收罚息12152.4元（罚息结算截止日为2017年3月2日）。
根据双方签订的《个人借款合同》约定，甲方连续3次或累计6次未按时足额支付贷款利息的，我行有权解除合同，追究违约方的违约责任。截止2017年3月2日，被告已连续14次未按时支付贷款利息，已构成违约。尚欠本行贷款本金350000元、贷款利息47130.35元、罚息35717.58元。
原告为支持其诉讼请求向本院提交了证据：
1.泸州商业银行营业执照复印件、法人身份证复印件、
被告身份证复印件。证明原、被告主体资格适格；
2.个人借款合同、抵押合同、泸房他证纳溪字第201400xx**号、泸房权证纳溪字第20120xx**号、纳国用（2013）第019xx号、国有土地使用权、房屋所有权抵押担保承诺书、离婚协议书、离婚证复印件。证明原、被告签订借款合同、抵押合同的事实，对原告提供的抵押物依法享有抵押权。
3.泸州市商业银行个人经营性贷款发放通知单复印件、提款申请书、借款支取凭证第二联（代银行转账付出传票）、借款支取凭证第五联（信贷部留底）、委托支付通知单。证明原告按约向被告发放贷款的事实。
4.刘小容已归还贷款利息明细清单、刘小容个人账户对账薄2页、刘小容储蓄分户历史明细2页。证明刘小容未归还借款本息情况。
被告刘小容未答辩，也未向本院提交证据。
本院认为，被告刘小容虽然未到庭，对原告举证的证据进行质证，但上述证据彼此能够相互印证，能够形成证据锁链，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院对其予以采纳，对原告诉称的事实予以确认。
综合原告的陈述及原告提供的证据，本院查明如下事实：
2014年6月27日，原告泸州商业银行与被告刘小容签订了《个人借款合同》〔编号为泸商安富个借（201x）年第（114）号〕。《个人借款合同》约定：被告刘小容向原告借款350000元，借款期限为2014年6月26日至2017年6月25日，借款年利率为11.07%，利息从实际提款日起按实际借款额和实际占用天数计算，每月结息一次，结息日为20日；逾期付息、借款逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款到期未按约偿还的，原告有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息。《个人借款合同》还约定：借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权解除本合同，追究借款人的违约责任。
被告刘小容自愿以其名下的坐落于泸州市纳溪区人民西路一段6x号的房屋作为其向原告借款350000元债务的抵押物。担保抵押物的范围：合同下的全部债权，以及乙方为实现债权和抵押权而发生的费用。2014年6月27日，抵押房屋在泸州市纳溪区房地产监理所办理了抵押登记。合同签订后，原告于2014年6月27日向被告刘小容发放贷款350000元。
被告刘小容在2015年1月支付了利息8.36元，2016年3月支付了利息0.04元，2016年11月支付了利息1元，但未分期偿还本金，2016年12月起，被告刘小容即未再支付本息。截止2017年3月2日被告刘小容尚欠原告泸州商业银行贷款本金350000元、利息47130.35元、罚息35717.58元。
本院认为：原、被告签订的《个人借款合同》是双方当事人真实意思的表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止规定，应依法受法律保护。合同签订后，原告泸州商业银行依约向被告刘小容发放了贷款，履行了合同义务，但被告在合同履行中却违反双方合同的约定，未按期偿还本金，也未按期支付利息，截止2017年3月2日，尚欠原告泸州商业银行贷款本金350000元、利息47130.35元、罚息35717.58元，已构成违约，应当承担相应的违约责任。根据双方合同中关于“甲方连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息”构成借款人违约，贷款人有权解除《个人借款合同》，追究借款人的违约责任，现原告泸州商业银行要求解除与被告签订的《个人借款合同》并归还借款本金并支付利息、罚息，行使抵押权，符合事实与法律，本院予以支持。故原告有权自逾期之日起按合同约定主张逾期罚息，有权对该借款抵押物位于泸州市纳溪区人民西路一段6x号房屋的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告泸州市商业银行股份有限公司与被告刘小容于2014年6月27日签订的《个人借款合同》[编号为泸商安富个借（201x）年第（114）号];
二、被告刘小容于本判决生效之日起十日内偿还原告泸州市商业银行股份有限公司贷款本金350000元及相应利息、罚息（截至2017年3月2日的利息为47130.35元、罚息为35717.58元，自2017年3月3日起至实际清偿之日止的利息、罚息按合同的约定计算）；
三、若被告刘小容未履行上述第二项还款义务，原告泸州市商业银行股份有限公司有权对被告刘小容提供的抵押物位于泸州市纳溪区人民西路一段6x号房屋（编号泸房权证纳溪字第20120xx**号）的拍卖、变卖价款在借款本金350000及相应利息、罚息（截至2017年3月2日的利息为47130.35元、罚息为35717.58元，自2017年3月3日起至实际清偿之日止的利息、罚息按合同约定计算）的范围内行使优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7792元，由被告刘小容负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审 判 长 刘小波
审 判 员 赵燕荣
人民陪审员 郭从会
二〇一七年七月十七日
法官 助理 刘厚林
书 记 员 袁 霞