上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）沪0115民初833号
原告：上海统帅物业管理有限公司，住所地上海市嘉定区。
法定代表人：周震华，执行董事。
委托诉讼代理人：林腾，上海市锦天城律师事务所律师。
委托诉讼代理人：余西湖，上海市锦天城律师事务所律师。
被告：卜兴，男，1963年6月29日出生，汉族，住上海市浦东新区。
原告上海统帅物业管理有限公司诉被告卜兴物业服务合同纠纷一案，本院于2018年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告上海统帅物业管理有限公司的委托诉讼代理人林腾、被告卜兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付自2009年1月至2015年12月期间拖欠的物业管理费人民币(以下币种同)4,250.90元(0.60元/月/平方米×79.60平方米×69个月+0.80元/月/平方米×79.60平方米×15个月)；2、判令被告向原告支付自2009年1月至2015年12月期间拖欠的水泵运行费669.50元(水泵运行费0.10元/月/平方米×79.60平方米×84个月)；3、判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告系被告房屋所在小区的物业服务企业，原告按照物业服务合同的约定为该小区提供了物业服务，但被告拖欠原告物业服务费和水泵运行费，故诉请来院，望判如所请。
被告辩称，拖欠物业费属实，金额也无异议，但认为2009年1月至2014年11月期间的物业费已经超过诉讼时效，原告现无权再主张；另原告未提供质价相符的服务，被告家位于顶层，2008年因家中渗水，至原告处报修，但原告并未派工作人员来维修；另原告曾于2017年5月以同样理由起诉被告，但开庭时却未按时到庭参加诉讼，被按撤诉处理。综上，系原告违反物业合同在先，故被告不同意原告诉讼请求。
本院基于庭审查明以下事实，被告卜兴系上海市浦东新区耀华路XXX弄XXX号XXX室房屋的业主之一，房屋建筑面积79.60平方米。原告曾系被告房屋所在小区的物业服务公司，自2001年6月1日起作为前期物业企业，向被告房屋所在小区新世纪花苑(三期)提供物业服务，物业服务费收费标准为住宅每月每平方米0.60元、水泵运行费每月每平方米0.10元。2007年4月小区成立业主大会后，与原告分两次续签物业服务合同。之后，原告对小区实际服务至2015年12月31日。审理中，被告认为2009年1月至2014年11月期间的物业费已经超过诉讼时效，原告无权再主张。对此，原告提供了2015年8月由上海市浦东新区新世纪花苑第三业主委员会、上海市浦东新区上钢街道耀三居委会联合出具的《证明》、2016年6月原告的《律师函》及EMS快递回执各一份，《证明》内容为原告自1999年起作为新世纪花苑小区物业服务企业一直连续为小区提供物业服务，长达15年，期间每年两次(年初和年中)都会向未交费或欠费住户信箱投递催款通知单，通知住户欠费情况。《律师函》内容为向被告催缴2009年1月起至2016年5月期间的物业费。被告对于拒付物业费的其他理由均未提供证据。另查明，根据该小区业主大会与原告续签的物业服务合同约定，被告房屋所在的新世纪花苑三期小区的物业服务费自2014年10月1日起调整为每月每平方米0.80元，水泵运行费收费标准不变。本院认为，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原告为小区提供物业服务，业主理应按时交纳相应物业费用。根据法律规定，一般诉讼时效为三年，诉讼时效设置的目的在于督促当事人及时行使权利，并非倡导当事人违背诚信原则，利用诉讼时效逃避债务。本案中，被告主张2009年1月至2014年11月期间的物业费已经超过诉讼时效，原告无权再主张。但根据原告提供的《证明》、《律师函》及快递回执，本院认为原告对于物业费的催交并未间断。故对于被告认为原告诉请中部分费用超过诉讼时效的说法，本院不予认可。被告拖欠物业服务费的行为违反了物业服务合同的约定，应承担相应的责任。被告抗辩的理由不足以作为其减免物业费的理由，本院不予支持。原告要求被告支付相应的欠费，于法不悖，应予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、《物业管理条例》第七条、第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：
一、被告卜兴应于本判决生效之日起十日内支付原告上海统帅物业管理有限公司自2009年1月至2015年12月止的物业管理服务费4,250.60元(房屋坐落于上海市浦东新区耀华路XXX弄XXX号XXX室)；
二、被告卜兴应于本判决生效之日起十日内支付原告上海统帅物业管理有限公司上述房屋自2009年1月至2015年12月止的水泵运行费668.64元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序(小额诉讼)审理，案件受理费10元，由被告卜兴负担。
本判决为终审判决。
一、《中华人民共和国民法总则》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
三、《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用；
(六)法律、法规规定的其他义务。
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
……
四、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
审判员 左翠莲
二〇一八年一月三十日
书记员 万春丹
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法总则》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
三、《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
……
四、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。