山东省即墨市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）鲁0282执异65号
案外人：青岛新颖印刷有限公司，住所地：即墨市通济街道办事处北龙湾村。
法定代表人：孙娜，经理。
委托诉讼代理人：孙敏，山东齐岳律师事务所律师。
申请执行人：刘吉辉，男，1969年9月12日出生，汉族，住山东省即墨市。
委托诉讼代理人：王翠云、徐坤，山东一诺律师事务所律师。
被执行人：青岛鑫鹰灯饰有限公司，住所地即墨市通济街道办事处北龙湾村，组织机构代码：78755057-4。
法定代表人：王磊，总经理。
委托代理人：英艳，山东文鼎律师事务所律师。
申请执行人刘吉辉与被执行人青岛鑫鹰灯饰有限公司排除妨害纠纷一案，案外人青岛新颖印刷有限公司向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。
案外人称，在申请执行人与被执行人排除妨碍纠纷一案执行过程中，申请执行人请求即墨市人民法院强制拆除位于即墨市服装工业园孔雀河二路2-2号3919.5平方米土地上的建筑物。案外人认为，2012年，案外人与被执行人签订了《租地建房协议》，双方约定被执行人将涉案土地出租给案外人，并由�外人出资在涉案土地上建设厂房及办公楼，且该地上建筑物与涉案土地是不可分割的整体。如果强制拆除，会给案外人带来巨大的经济损失。因此，要求法院停止对上述地上建筑物的强制拆除行为。
申请执行人称，案外人主张的在涉案土地上出资建设厂房系虚构，因案外人的法定代表人孙娜与被执行人的实际控制人姜平道系夫妻关系，姜平道一直持有70%的股权，2006年4月至2014年10月期间，姜平道担任被执行人的法定代表人。案外人与被执行人实际由其夫妻两人控制。且被执行人在诉讼过程中及向检察院提出申诉时，均主张涉案地上建筑物系被执行人所建。夫妻两人明知涉案土地使用权人为刘吉辉，却在涉案土地上非法建造厂房，侵害申请执行人合法权益。法院判决被执行人停止侵权，拆除涉案地上建筑物合法有据。因此，请求法院驳回�外人的异议申请。
经审查查明，（一）申请执行人与被执行人排除妨碍纠纷一案，本院作出（2016）鲁0282民初2480号民事判决书，被执行人不服本院判决，向青岛市中级人民法院提起上诉。青岛市中级人民法院作出（2016）鲁02民终9426号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。因被执行人一直未能自觉履行生效裁判文书所确定的法律义务，申请执行人遂向本院申请执行，执行案号：（2017）鲁0282执126号。
（二）在执行过程中，本院于2017年3月1日作出（2017）鲁0282执126号公告，责令被执行人在2017年4月1日前拆迁涉案房屋，退出涉案土地。案外人遂向本院提出执行异议。
（三）在听证过程中，案外人提交以下证据：证据1、2012年9月17日，案外人与被执行人签订《租地建房协议》一份，拟证明被执行�将涉案土地租赁给案外人使用30年，并由案外人投资建设厂房；证据2、即墨市人民法院（2012）即民初字4031号民事调解书一份，拟证明双方签订协议时，案外人作为善意第三人基于被执行人提供的生效调解书，有理由相信该土地系被执行人所有。案外人租赁涉案土地并建造厂房合法有效；证据3、《轻钢工程施工合同》一份，银行存款日记账及现金日记账各一份。拟证明案外人于2012年11月10日，与青岛坤盛基工贸有限公司签订《轻钢工程施工合同》，将钢结构工程承包给青岛坤盛基工贸有限公司进行施工建设。该工程及附属工程自2012年11月-2014年9月先后通过银行转账，承兑汇票等形式支付钢结构款、混凝土款等，于2013年下半年完工并投入使用；证据4、2014年1月所拍摄的厂房及机器设备的现场照片4张及2014年制作的宣传册一本。拟证明涉案建筑物系案外人自2012年9月17�签订租地建房协议后，在涉案土地上建设办公楼及厂房，2013年下半年投入使用并安装流水线的机器设备。其地上建筑物系建在涉案土地之上，是不可分割的整体。
申请执行人质证意见为：对证据1的真实性有异议，案外人的法定代表人孙娜与被执行人的大股东姜平道夫妻二人实际控制经营的公司，两公司存在利害关系。且在历次庭审中及被执行人向检察院提出申诉时，被执行人一直主张涉案标的物系其所建；对证据2的真实性无异议，该调解书已通过再审程序被撤销，因此不能成为案外人主张异议的理由；对于证据3的真实性有异议，案外人所提交的帐页系案外人单方的流水记录，不能证明与本案有关联性，不能证明款项的走向及用途；对证据4的真实性有异议，其不能证明涉案建筑物由谁所建及使用人的情况，更不能证明办公楼厂房及设备是不可分割的整体。
被执行人对上述证据均表示认可。
申请执行人向本院提交以下证据：证据1、即墨市人民法院（2016）鲁0282民初2480号民事判决书、青岛中院（2016）鲁02民终9426号民事判决书、即墨市人民法院询问笔录各1份，拟证明涉案地上建筑物系被执行人所建造，一、二审判决书及笔录内容均已认定该事实；证据2、2016年6月12日，被执行人向山东省人民检察院、青岛市人民检察院提交的申诉书1份，其申诉书第3页第1-2行称：“且2012年申诉人已经在上面建盖了厂房……”，进一步证明涉案土地上的建筑物系被执行人所建；证据3、青岛中院（2015）青民再终字第50号民事判决书1份，在该判决第18页中载明：申请执行人向中院提交的证据2青岛新颖印刷有限公司的工商登记材料一份，该公司系孙娜的一人公司，孙娜是姜平�之妻，被执行人无异议且法院对其真实性予以确认。另，在该判决第16页中载明：被执行人向法院提交的证据4中称姜平道与孙娜系夫妻关系。证据4、案外人工商登记材料1份，拟证明案外人的法定代表人系孙娜，是孙娜的一人公司。证据5、被执行人工商登记材料1份，拟证明被执行人成立于2006年4月4日，姜平道自2006年4月4日至2014年10月30日期间系该公司的法定代表人，姜平道一直持有该公司70%的股权，是被执行人的实际控制人。证据6、青岛市检察院作出青检民行监（2016）37020000191不支持监督申请决定书，拟证明被执行人提出的申诉检察院不予支持，本案已生效的判决应继续执行。
案外人质证意见为：对证据1、2的真实性无异议，但只是被执行人的单方陈述，不予认可；对证据3真实性无异议，但是只是申请执行人的单方陈述，不予认可；对证据4的真实性无异议；对证据5、证据6的真实性无异议，但是与案外人无关。
被执行人对证据1、2的真实性无异议，对证明事项有异议；对证据3、4的真实性无异议；对证据5真实性无异议，但该证据不能证明姜平道系被执行人的实际控控制人；对证据6的真实性无异议，但该决定书是对2015青民再终字第50号判决书的监督决定，而不是对本案执行依据的监督决定。
本院认为，本院在执行申请执行人与被执行人排除妨碍纠纷一案中，案外人向本院提出异议申请，本院认为案外人异议主张不成立，其理由如下：本院在执行过程中，以（2016）鲁0282民初2480号民事判决书作为执行依据，拟采取执行强制措施排除妨害，拆除涉案地上建筑物、恢复涉案土地原状，其行为本身并无不当。案外人请求本院停止对涉案地上建筑物的强�拆除行为，是对本院作出的（2016）鲁0282民初2480号生效民事判决书判决内容不服，应通过审判监督程序予以处理。综上所述，对案外人提出的异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：
驳回案外人青岛新颖印刷有限公司的执行异议。
如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向即墨市人民法院提起诉讼。
审 判 长 赵德智
人民陪审员 尹先波
人民陪审员 刘保敏
二〇一七年九月二十六日
书 记 员 杨俊霞