大连市甘井子区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0211民初6324号
原告（反诉被告）大连悦达建设工程集团有限公司
委托代理人刘书宏，男
委托代理人郁有恒，男
被告（反诉原告）大连汉拿混凝土有限公司
委托代理人于永亲，系辽宁甘霖律师事务所律师。
原告（反诉被告）大连悦达建设工程集团有限公司（以下简称“悦达公司”）与被告（反诉原告）大连汉拿混凝土有限公司（以下简称“汉拿公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2015年12月11日作出（2015）甘民初字第05703号民事判决书，宣判后，原告大连悦达建设工程集团有限公司与被告大连汉拿混凝土有限公司均不服，提起上诉，大连市中级人民法院于2016年6月6日作出（2016）辽02民终1952号民事裁定书，将该案发回重审。本院受理后，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告大连悦达建设工程集团有限公司的委托代理人刘书宏、郁有恒，被告大连汉拿混凝土有限公司的委托代理人于永亲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告悦达公司诉称，2011年11月10日，原告与被告签订《商品混凝土买卖合同书》，之后2013年5月23日签订该买卖合同的补充合同《协议书》。协议后，原告按照合同约定履行全部义务，而被告至今未按约定向原告提供其供货的混凝土合格证，致使原告承建的胜利路回迁改造工程不能交竣验收，给原告造成巨大经济损失。经与被告协商未果，现原告诉至法院，要求被告立即向原告提供其销售给原告全部混凝土的合格证，并赔偿逾期提供混凝土合格证给原告造成的经济损失500000元。
被告汉拿公司辩称并反诉称，原、被告签订《商品混凝土买卖合同》，原告从被告处购买商品混凝土。后双方签订解除合同《协议书》，约定买卖双方依约对账，被告同意原告用胜利花园价款为2577900元的一套房屋冲抵部分混凝土款，其余全部混凝土款原告现款支付被告。在原告付清全部混凝土款后被告向原告提供全部混凝土的合格证和发票。协议后，原告除现款支付被告款项，一直未予被告办理所冲抵房屋的产权过户手续，经被告催促函告原告，原告至今未予办理。故被告不同意原告的诉讼请求，并提出反诉，要求原告立即给付拖欠混凝土款2577900元，并按中国人民银行同期贷款利率上浮30%支付逾期付款违约金，至反诉日计算为348000元。
原告悦达公司对被告汉拿公司反诉辩称，原、被告签订解除合同《协议书》，约定原告用位于西岗区胜利花园B1号3单元5层2号房款为2577900元的房屋一套冲抵所欠被告的混凝土款。协议后原告已将房屋交付被告，至今没有办理产权过户的原因是被告要求将房屋过户到其指定的第三人名下，原告不能同意。故造成房屋未过户原因在被告。不同意被告的反诉请求。
经审理查明，2011年11月10日，原、被告签订《商品混凝土买卖合同书》，约定：原告从被告处购买商品混凝土；原告向被告支付所有价款后，被告提供《预拌混凝土出厂质量证明书》；如原告逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款额的日万分之五向被告支付逾期违约金，直至付清全部价款为止。合同履行中，双方于2013年5月23日签订关于解除合同的《协议书》，约定：双方同意解除于2011年11月10日签订的《商品混凝土买卖合同书》，双方商定在3个工作日内完成对账，原告除现款支付给被告所欠混凝土款外，被告同意原告用胜利花园的一套房屋冲抵部分混凝土款，房屋面积以房屋产权证上确定的面积为准（必须是国有产权），房屋为西岗区胜利花园B1号3单元5层2号，房款为198.3㎡*13,000=2577900元；原告向被告支付全部混凝土款的同时，被告向原告提供全部混凝土合格证和发票。协议签订后，被告要求原告将冲抵的房屋产权办理至被告债权人名下，原告以协议中没有该项约定为由拒绝办理。2014年12月16日，原告向被告发函称，要求被告在收到本函7日内提供全部混凝土合格证。2014年12月18日，被告向原告回函称，原告至今没有将西岗区胜利花园B1号3单元5层2号房屋过户给被告指定人名下，原告已违约，因此被告要求原告必须在收到该回函后5个工作日内办完过户手续，否则，被告将取消用该房屋房款抵顶混凝土款，根据合同全部以现金形式支付，待货款全部结清后，被告才能支付该工程项目的全部混凝土合格证。2014年12月26日，原告向被告发回复函称，原告已按协议书履行完毕；关于抵顶房屋办理相关手续一事，系被告不予配合所造成的，责任由被告方自负；要求被告在收到本函5日内提供全部混凝土合格证，造成的一切后果和损失由被告承担。
本院所确认的上述事实，有商品混凝土买卖合同、协议书、函、回函、回复函等证据材料及庭审笔录等在案为凭，这些证据材料已经本院开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，案涉商品混凝土买卖合同系悦达公司与汉拿公司双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应依约履行合同。双方于2013年5月23日签订解除买卖合同的《协议书》，约定悦达公司向汉拿公司交付案涉房屋一套、现金2000000元，后汉拿公司有义务向悦达公司交付全部商品混凝土的质量证明书。此后，悦达公司向汉拿公司交付现金2000000元，但未交付房屋。汉拿公司于2014年12月18日致函悦达公司，要求悦达公司将房屋过户至其指定人名下，悦达公司以违反协议为由拒绝履行。本院认为，《协议书》并未约定案涉房屋必须过户至汉拿公司名下，汉拿公司主张将房屋过户至其指定名下，不违反《协议书》的约定，悦达公司迟至2014年12月18日未能交付房屋且拒绝履行交付。则汉拿公司以此主张悦达公司2014年12月26日的拒绝履行表示符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，汉拿公司具有合同法定单方解除权的观点，具有事实和法律依据，本院予以支持。则案涉解除《协议书》自2014年12月26日由汉拿公司单方解除。
因解除《协议书》已经解除，则根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，双方恢复原状至原买卖合同具有效力的状态，双方亦认可基于原买卖合同，悦达公司欠付货款4577900（2577900元＋2000000元），汉拿公司尚未交付全部商品混凝土质量证明书（合格证）。因悦达公司已经履行2000000元，则其尚欠付2577900元货款应当自买卖合同恢复之日（2014年12月26日）起履行。汉拿公司亦应基于原买卖合同第7.3条的约定，自收到悦达公司2577900元之时向悦达公司交付全部商品混凝土质量证明书（合格证）。现悦达公司直至本案诉讼之时，仍未支付货款，构成违约。
综上所述，关于本诉，悦达公司起诉要求汉拿公司交付全部商品混凝土质量证明书（合格证），并要求赔偿损失，汉拿公司主张先履行抗辩权具有事实和法律依据，本院予以认可；悦达公司的诉讼请求，不具有事实和法律依据，本院不予支持。关于反诉，因悦达公司延迟给付货款，故汉拿公司反诉请求悦达公司支付货款2577900元，并无不当，本院予以支持。关于反诉请求中违约金的计算，汉拿公司反诉要求以2577900元为计算基数，以中国人民银行同期同类贷款利率×130%为计算基准，计算至实际付清之日；而原买卖合同约定违约金为逾期付款额×日万分之五，汉拿公司的请求系其对己方民事权利和诉讼权利的处分，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款的规定，本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、地一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下：
一、原告（反诉被告）大连悦达建设工程集团有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付被告（反诉原告）大连汉拿混凝土有限公司混凝土货款人民币2577900元；
二、被告（反诉原告）大连汉拿混凝土有限公司自原告（反诉被告）大连悦达建设工程集团有限公司履行完毕上述给付义务之时，向原告（反诉被告）大连悦达建设工程集团有限公司交付全部商品混凝土质量证明书；
三、原告（反诉被告）大连悦达建设工程集团有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付被告（反诉原告）大连汉拿混凝土有限公司违约金（以2577900元为计算基数，以中国人民银行同期同类贷款利率×130%为计算利率，自2014年12月27日起计算至实际付清之日止）；
四、驳回原告大连悦达建设工程集团有限公司的其他诉讼请求；
五、驳回反诉原告大连汉拿混凝土有限公司的其他反诉请求。
原告（反诉被告）大连悦达建设工程集团有限公司如果未按本判决第一、三项指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币8800元及其他诉讼费50元，合计8850元（原告已预交），由原告（反诉被告）大连悦达建设工程集团有限公司承担；反诉费27470元（被告已预交），由原告（反诉被告）大连悦达建设工程集团有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 黄 健
代理审判员 王 璐
人民陪审员 由舒莹
二〇一六年十一月十四日
书 记 员 胡淞岚