上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0109民初18003号
原告江1，男，1959年9月29日出生，汉族，住上海市。
原告吴某某，女，1964年8月31日出生，汉族，住上海市。
原告江2，男，1989年8月16日出生，汉族，住上海市。
上列三原告的共同委托代理人桂似春，上海其明律师事务所律师。
原告江3，男，1956年7月6日出生，汉族，住上海市。
原告江某4，女，1958年10月20日出生，汉族，住上海市。
原告江某5，女，1984年8月11日出生，汉族，住上海市。
原告方某1，男，1984年7月17日出生，汉族，住上海市。
原告方某2，男，2013年2月5日出生，汉族，住上海市。
法定代理人江某5(系方某2之母)。
上列五原告的共同委托代理人李旭，上海一凡律师事务所律师。
被告江6，男，1945年2月20日出生，汉族，住上海市。
被告叶某某，1955年2月25日出生，汉族，住上海市。
委托代理人江6(系叶某某之夫)。
被告江某7，女，1977年5月22日出生，汉族，住上海市。
委托代理人江6(系江某7之父)。
被告章某，男，1976年3月8日出生，汉族，住上海市。
被告江某8，女，1978年5月18日出生，汉族，住上海市。
被告翁某某，男，1999年6月27日出生，汉族，住上海市。
法定代理人江某8(系翁某某之母)。
原告江1、吴某某、江2与被告江2、江6、叶某某、江某7、章某分家析产纠纷一案，本院受理后，江3、江某4、江某5、方某1、方某2申请作为原告参加诉讼，本庭依法追加江某8、翁某某作为被告参加诉讼。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告江1、吴某某及其委托代理人桂似春，原告江2的委托代理人桂似春，原告江3、江某4及其委托代理人李旭，原告江某5、方某1、方某2的委托代理人李旭，被告江6暨江某7的委托代理人、被告叶某某、被告章某、被告江某8暨翁某某的法定代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江1、吴某某、江2诉称，上海市天宝路XXX弄XXX号XXX室房屋系公房，承租人为江1，在册户籍人员共14人，其中原、被告七人被认定为安置补偿对象，三原告是天宝路房屋的实际居住人。2016年6月18日，该房屋签订了征收补偿协议，明确了补偿金额及补偿方式，但原被告协商不成，对此未予分割。现原告起诉要求分割上海市天宝路XXX弄XXX号XXX室的全部征收利益，三原告获得征收补偿款939529.47元，三原告用于购买两套安置房屋，其中原告江1、吴某某要求获得上海市浦连路598弄457幢22号904室房屋，原告江2要求获得上海市闵行区永康高景苑永颂路XXX弄XXX号XXX室房屋。
原告江3、江某4、江某5、方某1、方某2诉称，上海市天宝路XXX弄XXX号XXX室房屋系公房，承租人为江3及其父。江3父亲于1992年去世，1993年9月该房屋承租人变更为江3。2013年4月，江1曾与征收单位达成征收补偿分配方案，拒绝安置原告，原告据此诉讼，经法院调解确认合同无效，并将房屋恢复至母亲名下。2016年7月江1又与征收单位达成补偿分配方案，但因安置分配问题未能协商一致，现五原告起诉要求依法分割天宝路XXX弄XXX号XXX室房屋动迁利益，五原告共同获得上海市永颂路XXX弄XXX号XXX室安置房屋。
被告江6、叶某某、江某7辩称，不同意原告江1、吴某某、江2的诉讼请求。同意原告江3、江某4、江某5、方某1、方某2的诉讼请求。系争房屋户籍在册人员共14人，应该由14人平均分配利益。
被告章某辩称，同意原告江1、吴某某、江2的诉讼请求。不同意原告江3、江某4、江某5、方某1、方某2的诉讼请求。本户利益应该由江1一家三口、江6、叶某某、江某7、章某七人平均分配。
被告江某8、翁某某辩称，不同意原告江1、吴某某、江2的诉讼请求。同意原告江3、江某4、江某5、方某1、方某2的诉讼请求。应该由户籍在册人员共14人平均分配利益。
经审理查明，庄某某系江6、江荣莉、江3、江1之母；江1和吴某某系夫妻关系，江2系两人之子；江3和江某4系夫妻关系，江某5系两人之女；江某5和方某1系夫妻关系，方某2系两人之子；江6和叶某某系夫妻关系，江某7和江某8系两人之女，翁某某系江某8之子；章某系江荣莉之子。庄某某于2007年8月报死亡。
上海市天宝路XXX弄XXX号XXX室房屋系公房，承租人为庄某某。庄某某去世后，2016年2月，经上海宏阳物业有限公司指定将承租人变更为江1。该房屋由江1、吴某某、江2居住。江3、江某4、江某5于1982年至1996年在房屋内居住。2012年11月，该房所在地块列入征收范围，该房内有户籍人口14人，分别为江6(1998年3月23日因知青回沪按政策从新疆迁入)、叶某某(1998年3月23日从新疆迁入)、江某8(1998年3月23日从新疆迁入)、翁某某(1999年7月13日报出生迁入)、江1(1982年9月27日，从上海市天镇路132弄乙支弄49号迁入)、吴某某(1989年8月24日，从上海市阜新路XXX弄XXX号XXX室迁入)、江2(1989年8月24日，从上海市阜新路XXX弄XXX号XXX室迁入)、江某7(1994年2月16日，因知青子女按政策从新疆迁入)、章某(1992年9月28日因知青子女按政策从江西省迁入)、江3(1982年9月27日，从上海市天镇路132弄乙支弄49号迁入)、江某4(1992年8月17日，从上海市虬江路XXX号XXX室迁入)、方某1(2008年8月24日，从上海市张江镇益新村XXX号XXX室迁入)、江某5(1986年3月21日，从上海市虬江路XXX号XXX室迁入)、方某2(2013年2月22日报出生)。
2016年6月18日，甲方上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司与乙方江1签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称“征收协议”)，约定：被征收房屋公房租赁凭证记载居住面29.90平方米，换算建筑面积59.21平方米，认定建筑面积59.21平方米；被征收房屋价值补偿款2,192,235.49元,包括评估价格1,693,938.89元、价格补贴499,584.38元、套型面积补贴337,500元；装潢补偿41,447元；协议签约奖6万元、购房补贴663,350.31元、居住房屋搬迁补助费888.15元、居住房屋家用设施移装费2,000元、未认定建筑面积二补贴4万元、居住房屋征收面积奖59,210元，奖励补贴合计825,448.46元；征收人提供被征收人产权调换房屋5套，为上海市闵行区永康高景苑永颂路XXX弄XXX号XXX室(预测面积56.23平方米，房屋总价547,477.55元)、上海市闵行区永康高景苑永颂路XXX弄XXX号XXX室(预测面积56.14平方米，房屋总价542,747.10元)、上海市闵行区金硕河畔景园浦连路598弄47栋/幢7号304室(预测面积97.22平方米，房屋总价926,932.50元)、上海市闵行区金硕河畔景园浦连路598弄45栋/幢22号904室(预测面积97.68平方米，房屋总价949,568.20元)、上海市宝山区宝欣苑天家路XXX弄XXX号XXX室(预测面积62.94平方米，房屋总价603,279.90元)；协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《虹口区虹镇老街XXX号地块(B段)结算单》，该户还有补协议签约奖6万元、补搬迁奖2万元、补早签早搬奖7万元、补超比例部分协议签约奖2万元、临时安置费补贴60,394.20元、签约生效计息奖26,096.90元。并注明户口迁移奖1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。现八原告起诉来院要求判如所请。
另查明，1996年4月，江3因拥挤困难，增配了上海市场中路XXX弄XXX号XXX室房屋，房屋居住面积14.7平，厅居住面积8.4平，承租人为江3，家庭主要成员为江某4、江某5。
2001年5月17日，江某8前夫翁金根与案外人签订房地产买卖合同，购买上海市三门路XXX弄XXX号XXX室商品房，建筑面积48.86平方米。江某8与翁金根于2011年9月经杨浦法院调解离婚【(2011)杨民一(民)初字4434号】，民事调解书中写明，…离婚后，双方所育之子翁某某随翁金根共同生活…，…离婚后，上海市虹口区三门路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告江某8所有…。上海市虹口区三门路XXX弄XXX号XXX室房屋产权登记人为江某8。
江3、江某4、江某5所有上海市浦兴路XXX弄XXX号XXX室产权房，建筑面积77.70平方米；方某1、江某5所有上海市利津路XXX弄XXX号XXX室产权房，建筑面积89.22平方米。
上述事实，有原告江1、吴某某、江2提供的征收协议、结算单、住房调配单、上海市房地产买卖合同等，原告江3、江某4、江某5、方某1、方某2提供的上海市房地产买卖合同、上海市房地产权证等；本院依法调取的被征收房屋征收资料，以及双方当事人陈述等证据为证。
本院认为，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。原告江1、吴某某、江2在被征收房屋内有常住户籍且并实际居住生活一年以上，且在本市无其他住房，符合共同居住人的条件，故三人应认定被征收房屋为共同居住人。原告江3、江某4、江某5虽在被征收房屋内有户籍，但其在本市已享受过福利分房，且其在征收决定作出之前较长时间不在被征收房屋内居住；原告方某1、方某2虽在被征收房屋内有户籍，但未在被征收房屋实际居住，且房屋的来源亦与方某1、方某2无关，故原告江3、江某4、江某5、方某1、方某2不属于共同居住人，不应分得征收补偿利益。被告江6、叶某某、江某7、江某8、章某按相关政策将户籍迁入被征收房屋，考虑到被征收房屋的实际情况及居住条件，江6、叶某某、江某7、江某8、章某不宜在被征收房屋内居住，另江6、叶某某、江某7、江某8、章某在本市他处无福利性质住房，因此江6、叶某某、江某7、江某8、章某可以认定为被征收房屋的共同居住人。审理中，被告江某8称，虽然离婚调解书中翁某某判由前夫抚养，实际上翁某某一直是由江某8抚养并与其一起生活的，但并未提供相应书面证据予以佐证，本庭对这节事实不予认可。被告翁某某不应认定为共同居住人。本院考虑房屋来源、原、被告的实际居住情况等综合因素，由本院酌情确定原被告各自所分得的征收利益。依照《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决如下：
一、原告江1、吴某某共同分得上海市闵行区金硕河畔景园浦连路598弄45栋/幢22号904室安置房；
二、原告江2分得上海市闵行区永康高景苑永颂路XXX弄XXX号XXX室安置房；
三、被告江6、叶某某共同分得上海市闵行区金硕河畔景园浦连路598弄47栋/幢7号304室安置房；
四、被告江某7、江某8共同分得上海市闵行区永康高景苑永颂路XXX弄XXX号XXX室安置房；
五、被告章某分得上海市宝山区宝欣苑天家路XXX弄XXX号XXX室安置房；
六、应向征收单位支付的254,382.90元，由原告江1、吴某某负担39,525.46元，由原告江2负担92,456.18元，由被告章某负担122,401.26元。
七、被告江6、叶某某于本判决生效之日起10日内向被告江某7、江某8支付人民币146,709.32元；
八、被告章某于本判决生效之日起10日内向被告江某7、江某8支付人民币90,767.05元；
九、对原告江3、江某4、江某5、方某1、方某2要求共同获得上海市永颂路XXX弄XXX号XXX室安置房屋的诉讼请求，不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22,800元(由江1、吴某某、江2预缴)，由原告江1、吴某某、江2共同负担4,994.43元，江3、江某4、江某5、方某1、方某2共同负担5,695.19元，由被告江6、叶某某、江某7共同负担5,695.19元、由被告章某负担5,695.19元；本案受理费9,274.77元(由江3、江某4、江某5、方某1、方某2预缴)，由原告江3、江某4、江某5、方某1、方某2共同负担9,274.77元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 王 毅
人民陪审员 张宝明
人民陪审员 田永生
二〇一七年四月十八日
书 记 员 赖弈萱
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。