江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1322民初12799号
原告：沭阳县金冠银通农村小额贷款有限公司。
法定代表人：冯建明。
委托诉讼代理人：叶敬柱。
被告：江苏鸿九福珠宝首饰有限公司。
法定代表人：石惠。
被告：石惠。
被告：徐卫青。
原告沭阳县金冠银通农村小额贷款有限公司（以下简称金冠银通公司）与被告江苏鸿九福珠宝首饰有限公司（以下简称鸿九福公司）、石惠、徐卫青金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月25日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2017年3月6日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人叶敬柱到庭参加诉讼；被告鸿九福公司、石惠、徐卫青经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告鸿九福公司归还借款2000000元及利、罚息1003962.52元（利、罚息计算至2016年8月17日，之后立即按月利率18.60‰计算至借款还清之日止）、律师代理费70600元；2.原告对被告鸿九福公司提供抵押的厂房拍卖款项享有优先受偿权；3.被告石惠、徐卫青对上述款项承担连带责任；4.本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：被告鸿九福公司因资金周转需要，于2013年12月30日与原告签订借款合同，约定被告可向原告最高借款300万元整，月利率为18.60‰。原告于2014年1月9日向被告提供借款200万元，被告鸿九福公司为该笔贷款提供厂房作为抵押物，并与原告签订了最高额抵押合同。被告石惠、徐卫青为该借款提供连带责任保证。被告鸿九福公司自2014年7月8日即未向原告给付利息，构成违约。原告因此提起诉讼。
被告鸿九福公司、石惠、徐卫青未作答辩。
原告金冠银通公司为证明其诉讼请求向本院提交了借款合同、最高额抵押合同、抵押登记证明、保证书、借款借据、委托代理合同等证据。
本院对原告提供的证据作如下认证：
原告提交的证据系原件，合法有效，能够形成证据链，本院予以确认。被告鸿九福公司、石惠、徐卫青经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视其放弃答辩、举证、质证权利。
本院经审理认定事实如下：2013年12月30日，原告（抵押权人）与被告鸿九福公司（抵押人）签订最高额抵押合同。合同第一条第1.1款约定抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列主合同项下债权提供担保，担保的债权本金最高余额为人民币叁佰万元整；抵押权人自2013年12月30日起至2015年12月30日止，与债务人办理约定的各类业务所签订的主合同，该期间为最高额担保债权的确定期间，上述业务具体包括：小额贷款；第1.2款约定在本合同约定的期间和最高余额内，债权人发放本合同约定的贷款或者提供保函时无须逐笔办理担保手续；第1.3款约定在本合同确定的主债权发生期间届满之日，基于该主债权所发生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据1.1与1.3确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。第二条约定，抵押物为位于沭阳县沭城街道赐富路工业园3-1#房产。第八条第8.1款约定如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同规定的最高额内就抵押物优先受偿；第8.2款约定前款所指的正常还款日为主合同中所约定的本金偿还日、利息支付日或债务人依据该合同约定应向抵押权人支付任何款项的日期。此后，被告鸿九福为上述房产办理抵押登记。沭阳县房沭城预字第75428号在建工程抵押登记证明载明，他项权人为原告，在建工程抵押人为被告鸿九福公司，房屋坐落于沭阳县沭城镇赐富路工业区北侧3-1#，权利价值为300万元，建筑面积为7942.05平方米。
同日，原告（贷款人）与被告鸿九福公司（借款人）签订借款合同。合同第一条约定贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：借款种类：短期流动资金贷款，借款用途：流动资金，借款金额：人民币叁佰万元整，2013年12月30日借款300万元，2015年12月30日还款300万元；本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同项下借款月利率为18.6‰，本合同项下借款按月结息，结息日为每月的第20日。合同第四条约定，借款人应按期归还贷款本金，应在结息日向贷款人支付应付利息。第五条约定，借款人违约：逾期罚息：借款人不按期归还贷款本金又未获展期，从逾期之日起按合同约定利率加付100%的利息；贷款人对借款人未按期支付的利息按罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用。
2014年1月1日，被告鸿九福公司向原告出具付款委托函，载明其委托原告将贷款贰佰万元整转入徐卫青账户。
2014年1月9日，被告石惠、徐卫青向原告出具无条件不可撤销保证书，承诺其作为保证人自愿为被告鸿九福公司（以下简称被担保人）在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务提供担保；保证书担保的债务是自2013年12月30日起至2015年12月30日止，被保证人在原告处办理的各类业务，实际形成的债务，包括债务本息及原告实现债务的全部费用；保证书的有效期限自被担保人对原告实际形成债务起至被担保人还清结欠原告的全部贷款本息及有关费用止。
据此，原告于2014年1月9日向被告徐卫青汇款2000000元。江苏农贷借款借据载明，借款人为被告鸿九福公司，借款日期为2014年1月9日，到期日期为2014年7月8日，月利率为18.60‰，借款金额为2000000元。
另查明，原告为本次诉讼支出律师代理费70600元。
本院认为，原告与被告鸿九福公司签订的借款合同，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定行使权利、履行义务。原告按约向被告鸿九福公司提供了借款2000000元，被告鸿九福公司未按约给付利息，构成违约，应当承担相应的违约责任。在借款合同中对于律师费的负担作出了明确约定，且原告主张的70600元并未超出江苏省律师费收费标准，因此，被告鸿九福公司应予负担。
关于原告主张对涉案抵押财产享有优先受偿权问题。《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。根据借款借据记载，涉案借款的到期日为2014年7月8日，那么，该借款的诉讼时效届满之日为2016年7月7日。原告现提起诉讼，显然已超过诉讼时效。原告虽陈述其于借款期限届满之日后不断地向被告鸿九福公司主张权利，但其未能提供证据予以证明。因此，可以认定原告未在诉讼时效期间行使抵押权，据此，本院对原告要求对涉案抵押财产行使抵押权的主张不予支持。
关于被告石惠、徐卫青是否应当承担连带责任问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条第二款规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。本案中，被告石惠、徐卫青向原告出具的无条件不可撤销保证书载明“保证书的有效期限自被担保人对原告实际形成债务起至被担保人还清结欠原告的全部贷款本息及有关费用止”。根据上述规定，该约定应视为保证期间约定不明，被告石惠、徐卫青就涉案借款的保证期间为主债务履行期届满之日起二年。涉案借款到期日为2014年7月8日，故被告石惠、徐卫青的保证期间终止日为2016年7月7日。原告未能提供证据证明其在担保期间要求被告石惠、徐卫青履行保证责任，因此，被告石惠、徐卫青的保证责任消灭。本院对原告要求被告石惠、徐卫青对涉案债务承担连带责任的诉讼请求不予支持。
综上所述，原告要求被告鸿九福公司给付借款本金及利息的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零二条、《中华人民共和国担保法》第二十五条、最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江苏鸿九福珠宝首饰有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告沭阳县金冠银通农村小额贷款有限公司借款本金2000000元、利息（暂算至2016年8月17日为1003962.52元，之后以2000000元为基数按月利率18.60‰计算至款还清之日止）及律师代理费70600元；
二、驳回原告沭阳县金冠银通农村小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31397元，公告费560元，合计31957元，由被告江苏鸿九福珠宝首饰有限公司、石惠、徐卫青负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费31397元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，账号：46×××80）。
审 判 长 程家亮
人民陪审员 张苏淮
人民陪审员 李苏明
二〇一七年四月十一日
法官 助理 王 悦
书 记 员 孟庆丰
书 记 员 佟 帅
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。