广西壮族自治区防城港市防城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0603民初109号
原告防城港市防城区农村信用合作联社，组织机构代码：201181477，住所地：防城区山海大道8号。
法定代表人（或代表人）…某（写明姓名和职务）。
法定代理人（或指定代理人）…某（写明姓名等基本情况）。
委托代理人…某（写明姓名等基本情况）。
被告邹平，男，1986年9月12日生，汉族，现住东兴市，女，1985年3月16日生，汉族，现住东兴市东兴镇和平路**号邹远艳，女，1969年5月26日生，汉族，现住东兴市东兴镇富裕路一巷*号钟庆丰，男，1965年7月25日生，汉族，现住防城区。
法定代表人（或代表人）…某（写明姓名或职务）。
法定代理人（或指定代理人）…某（写明姓名等基本情况）。
委托代理人…某（写明姓名等基本情况）。
第三人…某（写明姓名或名称等基本情况）。
法定代表人（或代表人）…某（写明姓名和职务）。
法定代理人（或指定代理人）…某（写明姓名等基本情况）。
委托代理人…某（写明姓名等基本情况）。
防城港市防城区农村信用合作联社诉邹平、黄忠娟、邹远艳等关于金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭（或依法由审判员×××独任审判），公开（或不公开）开庭进行了审理。…某（写明本案当事人及其诉讼代理人等）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告防城港市防城区农村信用合作联社诉称，…某（概述原告提出的具体诉讼请求和所根据的事实与理由）。
被告邹平、黄忠娟、邹远艳、钟庆丰辩称，…某（概述被告答辩的主要内容）。
第三人×××述称，…某（概述第三人的主要意见）。
经审理查明，…某（写明法院认定的事实和证据）。
本院认为，…某（写明判决的理由）。依照…某（写明判决依据的法律条款项）的规定，判决如下：
…某（写明判决结果）。
…某（写明诉讼费用的负担）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院。
审判长
审判员
审判员
appoint
二〇一七年八月十日
书记员 黄琼莹
原告防城港市防城区农村信用合作联社，住所地防城港市防城区防城镇山海路8号。
法定代表人钟峰，理事长。
委托代理人蒙鹏宇，广西海狮律师事务所律师。
被告邹平，男，汉族，1986年9月12日出生，身份证号码：，住址：广西东兴市东兴镇富裕路一巷6号。
被告黄忠娟，女，汉族，1985年3月16日出生，身份证号码：，住址：广西东兴市东兴镇和平路47号。
被告邹远艳，女，汉族，1969年5月26日出生，身份证号码：，住址：广西东兴市东兴镇富裕路一巷6号。
被告钟庆丰，男，汉族，1965年7月25日出生，身份证号码：，住址：广西防城港市防城区大菉镇坡稔村新屋组8号。
原告防城港市防城区农村信用合作联社（简称防城区信用联社）诉被告邹平、黄忠娟、邹远艳、钟庆丰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月23日决定受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告防城区信用联社的委托代理人蒙鹏宇到庭参加诉讼，被告邹平、黄忠娟、邹远艳、钟庆丰经本院公告传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告防城区信用联社的诉讼请求：一、请求判令被告邹平偿还所欠原告的贷款本金90万元及利息、罚息9.1万元（利息、罚息计至2016年11月20日止，2016年11月21日之后的利息、罚息按合同约定另计至贷款本息偿清之日止）；二、请求判决原告对被告邹远艳、钟庆丰提供的抵押房地产（房屋他项权证号：东他项东兴市字第201501811号）享有抵押权，并从处置该抵押房地产所得价款享有优先受偿权；三、请求判令被告邹平支付原告的律师代理费42640元；四、请求判令被告黄忠娟、邹远艳、钟庆丰对被告邹平的上述债务承担连带清偿责任；五、本案的诉讼费、保全费、公告费（如有）由四被告承担。事实与理由：被告邹平与被告黄忠娟是夫妻关系。2015年7月30日，被告向原告的大菉信用社申请抵押贷90万元整，并签订了《个人借款合同》、《抵押担保合同》，借款用途为经营海产品，约定贷款期限从2015年7月30日至2017年7月21日止，贷款年利率7.875%，还款方式为按月结息，到期还清本息；借款人连续或累计三期未足额清偿贷款本息的，贷款人有权宣布本合同提前到期，行使担保权；合同约定实现债权的有关费用（律师代理费、诉讼费、执行费等）由借款人承担，合同还就其他权利义务进行了约定。该笔贷款以被告邹远艳名下的位于东兴市黄花岗路的房地产（房屋所有权证号：东房权证东兴镇字第××号）作抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。被告黄忠娟、邹远艳、钟庆丰在《同意借款意见书》、《借款抵押承诺书》和《抵押物品清单》上签字确认，自愿对该笔贷款承担连带保证责任；被告邹远艳、林荣媛在《同意抵押意见书》和《抵押物品清单》上签字确认，自愿对该笔贷款承担连带保证责任。原告按约定于2015年8月4日向被告邹平发放了贷款人民币90万元。截止2016年11月20日，被告己拖欠原告利息、罚息9.1万元。经原告派出信贷人员多次上门催收，被告仍未履行还款付息的义务。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供如下证据：1、结婚证；2、个人借款合同；3、抵押担保合同；4、同意借款意见书；5、他项权证；6、借款借据；7、欠款本息情况说明；8、委托代理合同；9、律师代理费票据。
被告邹平、黄忠娟、邹远艳、钟庆丰经合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证和答辩的权利。
根据原告的陈述和举证，本院对原告提供的证据和诉称之基本事实予以确认。但原告所称的律师代理费的负担问题并未在《个人借款合同》中作出明确约定。
本院认为，债务应当清偿，原告请求被告偿还贷款本息（含罚息）以及行使抵押权均符合法律规定，应予支持。但是，我国并不实行强制律师代理制度，委托律师代理诉讼是案件当事人行使诉讼权利的可选择性行为，本案也不属于有关法律明确规定应由败诉方承担律师费的比如知识产权等特殊性质的案件。本案中，原被告签订的《个人借款合同》第六条第“6.6”点仅约定“借款人应承担本合同生效应由其承担的各项有关费用，以及诉讼费、仲裁费等其他贷款人实现债权的费用”，对律师费的负担并未明确约定，况且，对贷款罚息或复利的计算，也一定程度上弥补了因被告违约导致原告的损失。因此，不宜简单地根据合同自治原则，而应结合具体情况，确定原告已支付的律师费42640元由原被告双方均担才能充分体现公平。另外，本案抵押人除了同意提供抵押担保，还承诺对借款承担连带清偿责任，因此原告请求被告黄忠娟、邹远艳、钟庆丰对本案贷款本息负连带清偿责任，也应予支持。
依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的，判决如下：
一、被告邹平偿还原告防城港市防城区农村信用合作联社的贷款本金90万元及利息、罚息9.1万元（利息、罚息计至2016年11月20日止，2016年11月21日之后的利息、罚息、复利按合同约定另计至贷款偿清之日止）；
二、被告邹平支付原告防城港市防城区农村信用合作联社律师代理费21320元；
三、原告防城港市防城区农村信用合作联社对被告邹远艳名下的位于东兴市黄花岗路的房地产（房屋所有权证号：东房权证东兴镇字第××号）享有抵押权，对处置该抵押房地产所得价款享有优先受偿权；
四、被告黄忠娟、邹远艳、钟庆丰对被告邹平的上述债务承担连带清偿责任。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之约定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于生效判决确定的履行期间最后一日起两年内向本院申请执行。
案件受理费14103元，由被告邹平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满七日内预交上述案件受理费14103元。汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司防城港分行营业室，账号20×××13。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判长唐国超
审判员陈飞凤
人民陪审员张家南
二〇一七年八月十日
书记员陈宏威