中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2017）最高法行申6853号再审申请人（一审原告、二审上诉人）夏加英。再审申请人（一审原告、二审上诉人）戴群香。再审申请人（一审第三人、二审上诉人）何汉成。再审申请人（一审第三人、二审上诉人）何亮。以上再审申请人共同委托代理人栾金光，北京市盛廷律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）邵阳市大祥区人民政府。住所地：湖南省邵阳市敏州西路。法定代表人黄艳娥，区长。委托代理人黎青，该府工作人员。委托代理人许婷，湖南东放明律师事务所律师。原审第三人邵阳市桃花体育中心片区建设有限责任公司。住所地：湖南省邵阳市大祥区宝庆中路***号。法定代表人罗少林，总经理。再审申请人夏加英、戴群香、何汉成、何亮因夏加英、戴群香因诉被申请人邵阳市大祥区人民政府(以下简称大祥区政府)及原审第三人何汉成、何亮、邵阳市桃花体育中心片区建设有限责任公司（以下简称桃花公司）签订房屋征收协议一案，不服湖南省高级人民法院于2017年3月23日作出的（2016）湘行终1477号行政判决，向本院申请再审。本院于2017年9月4日立案受理本案，依法组成合议庭进行审查。案件现已审查终结。夏加英与何汉成于1969年结婚，其子何亮与戴群香于2007年8月结婚。1990年9月，何汉成就邵阳市大祥区城南乡茅坪村二组老屋办理土地使用权证，用地面积186.48平方米，建筑面积140.11平方米，历史性超标面积40平方米。该房屋没有办理房屋产权证书。因桃花公园建设的需要，大祥区政府对项目范围内的土地实施征收。2013年5月28日，邵阳市人民政府发布邵预征字（2013）第11号《公告》，对预征地的范围、征收补偿标准等事项予以公告。2014年6月3日，大祥区邵阳体育中心项目建设援建指挥部(以下简称指挥部)发布《通告》，对征收启动时间及相关事项予以通告。2014年10月16日，邵阳市人民政府和邵阳市国土资源局分别发布《邵阳市人民政府征收土地公告([2014]第19号)和《邵阳市国土资源局征收补偿安置方案公告》([2014]第19号)。因何汉成的房屋位于征收范围内，指挥部工作人员就房屋补偿安置事宜多次入户找夏加英、戴群香及何汉成、何亮进行协商。2014年6月17日，指挥部、桃花公司与何汉成、何亮签订《集体土地上房屋征收协议书》(以下简称《征收协议》)。协议签订后，何汉成、何亮按协议约定领取房屋补偿费。2015年5月6日，指挥部与何汉成就原协议中的遗留问题达成《补充协议》。2015年6月27日，何亮领取《补充协议》约定的房屋补差款。2016年5月23日，夏加英、戴群香提起本案行政诉讼，请求确认何汉成、何亮与指挥部、桃花公司签订的《征收协议》无效。邵阳市中级人民法院（2016）湘05行初124号行政判决认为，本案争议的焦点是何汉成、何亮与指挥部、桃花公司签订的《征收协议》是否有效。被拆迁房屋未办理房屋产权证，《国有土地使用证》上登记的土地使用者为何汉成，指挥部与何汉成、何亮签订拆迁补偿协议并未违反法律规定。在签订房屋拆迁协议前，指挥部在拆迁范围内多处张贴邵阳市人民政府发布的《房屋征收公告》，负责拆迁工作的工作人员也多次入户做工作，在充分协商的基础上，于2014年6月17日何汉成、何亮才在拆迁协议上签字。协议签订后，何汉成、何亮领取房屋拆迁补偿款。2015年5月6日，指挥部与何汉成、何亮就有关遗漏问题达成《补充协议》，协议签订后，何亮领取存折。从上述事实看，夏加英、戴群香对何汉成、何亮代表其夫妻与指挥部签订房屋拆迁补偿协议的事实应是知情的。夏加英、戴群香主张对签订协议不知情，何汉成、何亮隐瞒夏加英、戴群香与指挥部签订房屋补偿协议的观点与客观事实不符，不予采信。何汉成、何亮与指挥部签订《征收协议》，系双方当事人真实意思表示，内容真实、合法，没有违反法律禁止性规定，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，应为有效。至于大祥区政府提出的本案不属于行政诉讼受案范围及本案已经超过起诉期限的问题，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十一条关于公民就房屋征收补偿协议提起行政诉讼的、人民法院应当受理的规定，本案是针对房屋征收补偿协议提起的行政诉讼，属于行政诉讼受案范围。被征收人请求确认协议无效的，应适用二年起诉期限的规定。故对大祥区政府的上述主张，不予采纳。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第四项的规定，判决驳回夏加英、戴群香的诉讼请求。夏加英、戴群香、何汉成、何亮均不服一审判决，提起上诉。湖南省高级人民法院（2016）湘行终1477号行政判决认为，涉案房屋未办理房屋产权证，《国有土地使用证》上登记的土地使用者为何汉成，2014年6月17日指挥部与何汉成、何亮签订《征收协议》并无不当。在签订《征收协议》前，征收工作人员入户进行调查，且进行三榜公示两级审核。协议签订后，何汉成、何亮领取房屋拆迁补偿款。2015年5月6日，指挥部与何汉成、何亮就有关遗漏问题达成《补充协议》。补充协议签订后，何亮领取存折。从上述事实看，夏加英、戴群香对何汉成、何亮签订《征收协议》应当是知情的。何汉成、何亮与指挥部签订《征收协议》，系双方当事人真实意思表示，内容真实、合法，没有违反法律禁止性规定，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，故《征收协议》应认定为有效。一审判决驳回夏加英、戴群香的诉讼请求具有事实和法律依据。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项之规定，判决驳回上诉，维持一审判决。夏加英、戴群香、何汉成、何亮申请再审称：1.何汉成、何亮在夏加英、戴群香不知情的情况下与指挥部签订《征收协议》，构成无权处分，侵犯共有人夏加英、戴群香的权利。在起诉、上诉的整个过程中，夏加英、戴群香与何汉成、何亮对涉案协议的效力问题，立场和态度始终是一致的，没有更改和反复。2.一、二审未依据《中华人民共和国合同法》第五十二条确认协议无效，属适用法律错误。请求撤销一、二审判决，并指令湖南省高级人民法院重审；确认《征收协议》及《补充协议》无效。大祥区政府答辩称：何亮、何汉成与体育部签订的《征收协议》及《补充协议》系双方真实意思表示，且已经全部履行完毕；《征收协议》及《补充协议》系夏加英和何汉成、何亮和戴群香的夫妻共同意思表示，不存在无权处分的情形；《征收协议》及《补充协议》不具有合同法第五十二条规定的合同无效情形。请求驳回夏加英、戴群香、何汉成、何亮的再审申请。桃花公司未提供书面答辩意见。本院经审查认为，根据《中华人民共和国物权法》第四十二条第一款、第三款的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产；征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告；被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记；市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见；征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。根据上述规定，征收集体土地，应当对被征收人给予公平补偿。一般情况下，被征收人应为被征收土地上房屋及其他不动产的土地权利人。本案中，涉案房屋并未办理房屋产权证书，土地使用权证上登记的土地使用者为何汉成。邵阳市人民政府自2013年5月发布征地预公告，至2014年6月及2015年5月与何汉成、何亮签订《征收协议》及《补充协议》，历时长达两年多时间，夏加英、戴群香对于其共有房屋属于征收范围应当知情。征收期间，指挥部工作人员就房屋补偿安置事宜多次入户找何汉成、何亮及夏加英、戴群香进行协商，且征收部门进行入户调查后进行三榜公示两级审核，在完成上述法定程序后，何汉成、何亮与指挥部签订《征收协议》。夏加英、戴群香主张何汉成、何亮隐瞒其与指挥部签订《征收协议》，不符合常理，亦无相应证据予以佐证，本院不予采信。指挥部与何汉成、何亮签订的《征收协议》，已经列明被征收拆迁人为何汉成，家庭成员包括夏加英、戴群香、何亮、何艳辉等人在内，并注明何亮为“户主”，足以证明指挥部在前期调查中已经查明被征收人户的实际情况。在实际征收中，要求每一户被征收人家庭全体成员均参与补偿协议的协商与签订，既无必要也缺乏可操作性。在夏加英、戴群香并未提出过对被征收补偿的异议和权利主张的情况下，指挥部以何汉成、何亮作为户代表并与其签订补偿协议，并不违反法律规定，也符合农村的风俗习惯。指挥部与何汉成、何亮签订的补偿协议，以土地管理法及《邵阳市集体土地上房屋征收与补偿安置办法》为依据，达成的补偿标准符合邵阳市人民政府和邵阳市国土资源局发布的征收补偿安置方案的标准，内容合法，没有违反法律禁止性规定，应予维持。一、二审判决驳回夏加英、戴群香的诉讼请求，认定事实清楚，适用法律正确，本院予以支持。夏加英、戴群香主张一、二审未依据《中华人民共和国合同法》第五十二条确认协议无效，属适用法律错误。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十三条、六十四条的规定，人民法院审理行政案件，以法律和行政法规、地方性法规为依据，参照规章，规章以下的规范性文件合法有效的，可以作为人民法院审查被诉行政行为合法性的参考。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十四条则规定，人民法院审查行政机关是否依法履行、按照约定履行协议或者单方变更、解除协议是否合法，在适用行政法律规范的同时，可以适用不违反行政法和行政诉讼法强制性规定的民事法律规范。根据上述规定，审理行政协议案件，应当优先适用行政法律规范的规定，只有在没有行政法律规范规定的情况下，才适用与行政法基本原则不相抵触的民事法律规范。本案中，被诉的行为是指挥部与何汉成、何亮签订的《征收协议》与《补充协议》。如前所述，两份行政协议的签订符合土地管理法及邵阳市有关集体土地上房屋征收补偿的规范性文件的规定，内容合法有效。对两份协议合法性的审查判断，尚不需要适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。夏加英、戴群香的该项主张没有法律根据，本院不予支持。应当指出的是，当事人应当依法行使诉权，不应当滥用诉权、无理缠诉。本案中，何汉成、何亮与指挥部签订《征收协议》及《补充协议》，并已领取房屋拆迁补偿款后，协议已经全部履行完毕，事实清楚，证据确凿。何汉成、何亮在夏加英、戴群香提起的行政诉讼中，在二审程序中提出上诉并向本院申请再审，称两份协议系其在隐瞒夏加英、戴群香的情况下所签，明显与客观实际情况不符。退一步讲，如若两份协议确系何汉成、何亮隐瞒其妻签订，则相应的不利后果也应由其自身承担，双方应通过民事途径解决其家庭内部的利益分配问题，而非通过对行政机关提起诉讼来谋求更多利益。何汉成、何亮申请再审的行为违反诚实信用原则，其诉请缺乏事实根据，徒增被申请人诉累、挤占司法资源。综上，夏加英、戴群香、何汉成、何亮的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条第三、四项规定的情形。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十四条的规定，裁定如下：驳回夏加英、戴群香、何汉成、何亮的再审申请。审 判 长 熊俊勇审 判 员 司明灯审 判 员 龚 斌二〇一七年十一月二十七日法官助理 牛延佳书 记 员 余逸纯附：相关法律、司法解释条文中华人民共和国行政诉讼法第六十三条人民法院审理行政案件，以法律和行政法规、地方性法规为依据。地方性法规适用于本行政区域内发生的行政案件。人民法院审理民族自治地方的行政案件，并以该民族自治地方的自治条例和单行条例为依据。人民法院审理行政案件，参照规章。第六十四条人民法院在审理行政案件中，经审查认为本法第五十三条规定的规范性文件不合法的，不作为认定行政行为合法的依据，并向制定机关提出处理建议。第九十一条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）不予立案或者驳回起诉确有错误的；（二）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（三）原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的；（四）原判决、裁定适用法律、法规确有错误的；（五）违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的；（六）原判决、裁定遗漏诉讼请求的；（七）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；（八）审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的。2.最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第七十四条人民法院接到当事人的再审申请后，经审查，符合再审条件的，应当立案并及时通知各方当事人；不符合再审条件的，予以驳回。3.最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第十四条人民法院审查行政机关是否依法履行、按照约定履行协议或者单方变更、解除协议是否合法，在适用行政法律规范的同时，可以适用不违反行政法和行政诉讼法强制性规定的民事法律规范。4.中华人民共和国物权法第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。5.中华人民共和国土地管理法实施条例第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。