江苏省淮安经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0891民初第3031号
原告：淮安开发控股有限公司，住所地淮安市经济技术开发区富誉路3号。
法定代表人：尚梅军，该公司董事长。
委托代理人：陈琼，江苏引航律师事务所实习律师。
委托代理人：陈莹，江苏引航律师事务所律师。
被告：淮安市专用汽车制造有限公司破产管理人，住所地淮安市清河区健康东路35号中鑫上城B801室。
法定代表人：李凌飞，江苏益新律师事务所主任。
委托代理人：张青松、张双喜，江苏益新律师事务所律师。
被告：淮安市翔龙特种车辆有限公司，住所地淮安市经济技术开发区韩泰南路5-2号。
法定代表人：章丽丽，该公司董事长。
委托代理人：赵建业，该公司副总经理。
委托代理人：张文理，江苏益淮律师事务所律师。
原告淮安开发控股有限公司（以下简称控股公司）与被告淮安市专用汽车制造有限公司破产管理人（以下简称专用汽车破产管理人）、淮安市翔龙特种车辆有限公司(以下简称翔龙公司)排除妨害纠纷一案，本院于2016年8月19日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告控股公司委托代理人陈琼、陈莹，被告专用汽车破产管理人委托代理人张双喜、被告翔龙公司委托代理人张文理到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告控股公司向本院提出诉讼请求:1、判令两被告立即搬离淮安市经济技术开发区韩泰南路5号；2、判令被告向原告支付自2016年2月26日起至实际返还之日按照每日451.25元的场地占有使用费的标准；3、两被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告于2011年通过竞拍的方式从江苏安特汽车制造有限公司取得涉案地块的土地使用权和地上建筑物、附着物的所有权；2013年8月22日，原告与安特公司及被告专用汽车破产管理人签订《三方协议书》，约定被告承租涉案场地。2014年1月20日，被告专用汽车破产管理人与兴龙公司签订协议，约定由兴龙公司租赁涉案场地生产经营，现涉案场地由被告翔龙公司实际使用。2014年，因专用汽车公司未按约定支付租金，原告诉至法院，贵院作出（2014）淮开商初字第382号民事判决书，解除了原告与被告专用汽车破产管理人的租赁关系，该判决自2015年1月4日生效。原告认为，原告已经与被告专用汽车公司解除租赁关系，二被告至今未将涉案场地返还给原告，应当向原告支付场地的占用费用。
被告专用汽车破产管理人辩称：1、原告将管理人列为被告主体不适格，应将淮安市专用汽车制造有限公司列为被告并列破产管理人为诉讼代表；2、淮安市专用汽车制造有限公司地址是淮安市开发区迎宾大道10号而并非韩泰南路5号，所以原告诉讼的标的不明确；3、关于原告与专用汽车公司的租赁纠纷已经经过诉讼，虽然管理人对诉讼的合法性尚无法确定，但不能排除一事不再理的原则，原告应当从执行程序着手处理上述事情，建议法庭驳回原告的起诉。
被告翔龙公司辩称，1、我方认为原告的诉状遗漏诉讼主体，因为目前在该场地上根据原告方发的函，其主体是由6家公司在使用，如果按照原告的诉讼目的来讲，原告遗漏了诉讼主体；2、我方作为第二被告，实际上和原告方不发生任何事实上的法律关系，目前翔龙所使用的场地是根据兴龙汽车提供给翔龙公司使用的，在提供给翔龙公司使用的情况下，兴龙与翔龙签订了协议，接受了兴龙公司职工的安置，所以翔龙是有偿使用目前的一部分场地的；3、翔龙公司对原告不承担场地使用费的给付义务，翔龙公司与兴龙公司之间因合同产生的相对权利义务关系，兴龙与专汽签订了协议，兴龙有权将部分场地提供给翔龙使用，所以翔龙不应该对控股公司承担给付场地占用费，请求驳回原告的起诉。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年10月12日，原告控股公司通过竞拍的方式以51830000元价格取得位于淮安经济技术开发区韩泰南路5号江苏安特汽车制造有限公司房地产及附属物（房屋总建筑面积约17728平方米，其中有证面积17658.01平方米，土地使用权面积59999.8平方米）的所有权。上述房地产及附属物在拍卖时的承租人系淮安市专用汽车制造有限公司（以下简称专用汽车公司）。
2013年8月22日，原告控股公司与专用汽车公司、江苏安特汽车制造有限公司破产管理人（以下简称安特汽车公司破产管理人）签订了一份《协议书》，约定鉴于专用汽车公司与安特汽车公司破产管理人之间的租赁合同约定的租赁期限已届满，安特汽车公司管理人同意将安特汽车公司的房地产及地上附着物于2013年8月31日交给开发控股公司。从2013年9月1日起，原告控股公司对安特汽车公司的房地产及地上附着物享有占有、使用、收益、处分的权利。原告控股公司同意专用汽车公司继续租用房地产及附着物至2014年3月30日，月租金12万元，支付方式为按月支付，于每月5日前支付当月租金。同时约定如专用汽车公司不能按期支付租金，原告控股公司有权随时解除合同，并要求专用汽车公司立即搬迁。租赁合同到期后，原告控股公司与专业汽车公司达成口头租赁协议，约定不定期租赁关系，租金、租金支付方式、违约责任与之前双方签订的书面协议相同。
2014年12月1日，原告控股公司诉至本院，请求判令：1、专用汽车公司支付2014年4月1日至2014年11月30日的租金960000元，从2014年12月1日起按照每天4000元向原告控股公司支付租金至实际交付房地产及地上附着物；2、解除原告控股公司与专用汽车公司之间的租赁关系并交还房地产及地上附着物；3、专用汽车公司承担本案诉讼费。本院于2014年12月19日作出（2014）淮开商初字第382号民事判决书，判决：一、原告淮安开发控股有限公司与淮安市专用汽车制造有限公司之间的房地产及附着物租赁关系于本判决生效之日解除；二、淮安市专用汽车制造有限公司于本判决生效之日起十日内向原告淮安开发控股有限公司支付2014年4月1日至2014年11月30日租金96万元，从2014年12月1日起按照每天4000元标准向原告淮安开发控股有限公司支付损失至实际返还房地产及附着物之日；三、淮安市专用汽车制造有限公司于本判决生效之日起三十日内将位于淮安经济技术开发区韩泰南路5号的房地产及附着物交还原告淮安开发控股有限公司。该判决书生效后，因专用汽车公司没有及时履行生效判决，原告控股公司向本院申请强制执行，截止到原告控股公司本次起诉之日，专用汽车公司没有向原告控股公司返回房地产及附着物。
2014年1月20日，专用汽车公司与淮安市兴龙特种车辆公司（以下简称兴龙公司）签订一份《协议》，该协议约定，兴龙公司租用专用汽车公司场地进行生产，按25%分摊专用汽车公司现有场地租用费（指租用原安特汽车公司场地所产生的费用）及水电费，并承担两名保安人员工资。同时约定本协议有效期限为三年，期满后，任何一方未向对方提出解除合同请求，本协议自动延长一年。
2016年2月26日，被告翔龙公司与兴龙公司签订一份《协议》，该协议约定，一、翔龙公司接收被兴龙公司解除劳动关系的员工，兴龙公司对其解除劳动关系的员工不承担解除劳动关系的经济补偿，翔龙公司承认原兴龙公司员工的在兴龙公司的工龄。二、兴龙公司同意将租赁的专用汽车公司部分厂房（2000平方米）提供给被告翔龙公司使用（期限为2016年3月1日至2017年1月19日止）作为对翔龙公司的补偿。
另查明，2015年8月14日，本院受理专用汽车公司的破产申请，成立专用汽车破产管理人。
本院审理过程中，原告控股公司撤回要求被告支付自2016年2月26日起至实际返还之日按照每日451.25元的场地占有使用费的诉讼请求。
本院认为：根据物权法规定，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告控股公司系韩泰南路5号房地产及地上附着物的所有权人，原告控股公司不同意被告翔龙公司继续占有、使用讼争土地，被告翔龙公司未能提供证据证明其占有、使用讼争土地具有合法依据，原告控股公司作为所有权人有权要求被告翔龙公司迁出并返还讼争场地，故原告控股公司要求被告翔龙公司搬离淮安市经济技术开发区韩泰南路5号的诉讼请求，本院予以支持。
原告控股公司要求被告专用汽车破产管理人搬离淮安市经济技术开发区韩泰南路5号，无事实和法律依据，本院不予支持。
原告控股公司撤回要求被告支付自2016年2月26日起至实际返还之日按照每日451.25元的场地占有使用费的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以准许。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：
一、被告淮安市翔龙特种车辆有限公司于本判决生效之日起三十日内搬离淮安市经济技术开发区韩泰南路5号；
二、驳回原告淮安开发控股有限公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费80元，由被告淮安市翔龙特种车辆有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54）
审 判 长 刘海波
代理审判员 谢国春
人民陪审员 李益桂
二〇一七年十月三十日
书 记 员 宋柳烨
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第三十四条
无权占有不动产或者动产的的，权利人可以请求返还原物。