重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）璧法民初字第00583号
原告张忠德，男，生于1964年2月27日，汉族，个体工商户，住重庆市璧山县。
被告兖矿东华建设有限公司（曾用名：兖矿集团东华建设有限公司），住所地：山东省邹城市东滩路1029号，组织机构代码74241519-2。
法定代表人付令桥，总经理。
委托代理人柏松，山东文思达律师事务所律师。
委托代理人彭娅焘，女，生于1982年3月1日，汉族，住山东省邹城市，系公司员工。
被告兖矿东华建设有限公司三十七处（曾用名：兖矿集团东华建设有限公司三十七处），住所地：邹城市公园路2号，组织机构代码74568078-4。
负责人孟磊，经理。
委托代理人柏松，山东文思达律师事务所律师。
委托代理人彭娅焘，女，生于1982年3月1日，汉族，住山东省邹城市，系公司员工。
原告张忠德与被告兖矿东华建设有限公司、兖矿东华建设有限公司三十七处建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年1月13日立案受理后，依法由代理审判员谢晓静适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张忠德，被告兖矿东华建设有限公司及兖矿东华建设有限公司三十七处的委托代理人柏松、彭娅焘到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张忠德诉称，被告兖矿集团东华建设有限公司三十七处在承建奎屯市永嘉文轩工程时，于2012年10月10日与原告签订《建筑设备材料出租合同书》，合同约定原告向被告提供钢管、扣件、顶托等租赁物资，被告支付相应的租金。合同还对租金计算标准、支付方式、维修费标准、赔偿标准、违约责任及发生纠纷后的管辖法院均进行了约定。合同出租方（甲方）有张忠德的签字，合同乙方处加盖有兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部的印章，且有但军作为经办人签字。合同签订后，原告按照合同约定履行了义务，而被告仅支付租金360000元，至今尚欠原告租金等共计653548元，尚有钢管2674.8米、顶托50套未退还。被告拖欠租金的行为严重违约，应承担违约责任，现原告考虑合同中约定过高，主动降低为要求被告支付违约金150000元。同时，被告兖矿东华建设有限公司三十七处作为被告兖矿东华建设有限公司的分支机构，应对其分支机构的行为承担相应民事责任。故现原告诉至本院，请求法院判令如下：1、二被告立即向原告支付截至2014年11月15日的租金等共计653548元；2、二被告立即退还原告钢管2674.8米、顶托50套；若不能退还，则按合同约定钢管15元／米、顶托16元／套进行赔偿；3、二被告立即支付原告违约金150000元；4、本案诉讼费用及申请诉讼保全措施费由二被告承担。
被告兖矿东华建设有限公司辩称，但军不是兖矿东华建设有限公司三十七处的工作人员，其行为不能代表兖矿东华建设有限公司三十七处，不构成表见代理。兖矿东华建设有限公司三十七处在新疆奎屯市永嘉文轩工程施工过程中，与邹城市金钢劳务服务有限公司签订有劳务分包协议，协议中明确约定邹城市金钢劳务服务有限公司的项目负责人为但军，因此但军不是兖矿东华建设有限公司三十七处的工作人员，兖矿东华建设有限公司三十七处也从未向其授权，故但军在租赁合同上的签字与兖矿东华建设有限公司三十七处无关。兖矿东华建设有限公司三十七处系我司的下属分公司，而兖矿东华建设有限公司三十七处第四项目部是兖矿东华建设有限公司三十七处的内部机构，未经授权无权代表兖矿东华建设有限公司三十七处及我司对外签署任何协议，且兖矿东华建设有限公司三十七处也从未向公安机关备案过第四项目部的专用章，故对涉案租赁合同加盖的印章不予认可。兖矿东华建设有限公司三十七处从未直接与原告签订过租赁合同，也未实际租赁使用过原告的租赁物，原告也未向兖矿东华建设有限公司三十七处履行租赁合同，故请求法院驳回原告对二被告的诉讼请求。
被告兖矿东华建设有限公司三十七处辩称，但军不是三十七处的工作人员，其行为不能代表三十七处，不构成表见代理。三十七处在新疆奎屯市永嘉文轩工程施工过程中，与邹城市金钢劳务服务有限公司签订有劳务分包协议，协议中明确约定邹城市金钢劳务服务有限公司的项目负责人为但军。因此，但军不是三十七处的工作人员，三十七处也从未向其授权，故但军在租赁合同上的签字与三十七处无关。三十七处系兖矿东华建设有限公司的下属分公司，而兖矿东华建设有限公司三十七处第四项目部是三十七处的内部机构，未经授权其无权代表三十七处及兖矿东华建设有限公司对外签署任何协议，且三十七处也从未向公安机关备案过第四项目部的专用章，故对涉案租赁合同加盖的印章不予认可。三十七处从未直接与原告签订过租赁合同，也未实际租赁使用过原告的租赁物，原告也未向三十七处履行租赁合同，故请求法院驳回原告对二被告的诉讼请求。
经审理查明，被告兖矿东华建设有限公司曾用名兖矿集团东华建设有限公司，被告兖矿东华建设有限公司三十七处曾用名兖矿集团东华建设有限公司三十七处。2012年10月10日，以原告张忠德为业主的奎屯明成建筑设备租赁站作为出租方（甲方），与作为承租方（乙方）的兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部签订了《建筑设备材料出租合同书》，该合同尾部乙方（承租人）落款处加盖有“兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部”字样的印章，载明乙方经办人为但军，乙方工程地点为奎屯沙湾街。且该合同约定钢管日租金0.02元／米、扣件日租金0.018元／套、顶托日租金0.05元／套，租用数量以双方经办人签字的租赁发料单数量为准，且租赁期限自甲方材料出库之日起至乙方归还材料之日止，并按实际天数计算租金；约定若乙方未按时派人到甲方结算，则以甲方租金结算明细表上结算的金额为准，如乙方在15天内未付清甲方租金及相关款项，甲方向乙方加收租金及相关款项总合计金额的28%的违约金，直到甲方收到所有租金款项为止；约定材料赔偿标准为钢管15元／米、十字扣件6元／套、直接扣件7元／套及顶托16元／套；约定上下车费20元／吨，且钢管260米为一吨，扣件1000套为一吨，顶托300个为一吨；还约定如甲、乙双方因本合同发生争议，由甲方业主户籍所在地人民法院管辖。
另，在庭审中，原告张忠德明确其主张的租金实际包含租金和上车费两个部分，且租金为644465.94元，上车费为9082.06元，合计653548元。同时原告张忠德还陈述称，兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部已向其支付租金共计360000元。二被告则陈述称，原告诉称的奎屯市永嘉文轩工程确系由兖矿集团东华建设有限公司承建，并由兖矿集团东华建设有限公司交由兖矿集团东华建设有限公司三十七处实际施工，且兖矿集团东华建设有限公司三十七处为此设立有兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部，并刻制有项目部印章。
还查明，在合同的履行方面，原告张忠德举示了《建筑设备材料出租合同书》、租用钢管明细表、退还钢管明细表和钢模板脚手架管及配件租金结算明细表等证据，拟证明从2012年10月21日起至2014年7月10日止，兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部累计在原告处租用钢管187381米、扣件87341套及顶托50套。兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部并从2013年4月11日起至2014年11月9日止对所租用的建筑材料进行了部分退还，累计退还原告钢管184705.4米、扣件87341套，尚欠原告钢管2675.6米及顶托50套未归还，且截至2014年11月15日，扣除已支付的租金360000元，兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部尚欠原告租金644465.94元，以及上车费9082.06元未支付。
上述事实，有原、被告的当庭陈述、《建筑设备材料出租合同书》、租用钢管明细表、退还钢管明细表、钢模板脚手架管及配件租金结算明细表、企业变更情况及分公司设立登记情况等证据佐证并收集在案，本院依法予以确认。
本院认为，债务理当清偿。依据本院查明的相关事实，被告兖矿东华建设有限公司系奎屯市永嘉文轩工程的承建方，且奎屯市永嘉文轩工程由被告兖矿东华建设有限公司交由被告兖矿东华建设有限公司三十七处实际施工。而在本案中，原告诉称其与兖矿集团东华建设有限公司三十七处建立了租赁合同关系且该租赁合同已实际履行，举示有《建筑设备材料出租合同书》、租用钢管明细表及退还钢管明细表等证据予以佐证。而二被告虽辩称但军不是被告兖矿东华建设有限公司三十七处的工作人员，或获得被告兖矿东华建设有限公司三十七处的授权，无权代表二被告对外签署任何协议，且原告也从未向兖矿东华建设有限公司三十七处交付过任何租赁物，故原告履行的租赁合同的相对方不是兖矿东华建设有限公司三十七处等，但二被告却未举示充分的证据予以佐证，故本院对二被告的上述辩称意见均不予采信。且，结合《建筑设备材料出租合同书》尾部承租方经办人落款处载明为“但军”，以及原告举示的租用钢管明细表及退还钢管明细表上载明的由“但军”、“但军、李尧”及“李尧”等人对租赁物资进行了收退等相关事实，足以表明原告有充分的理由确信但军是在代表被告兖矿东华建设有限公司三十七处履行职务行为，故原告与兖矿集团东华建设有限公司三十七处之间的租赁合同关系成立，双方均应按照合同约定履行自身义务。另，因被告兖矿东华建设有限公司三十七处系被告兖矿东华建设有限公司的分支机构，并不具备独立承担民事责任的主体资格，故其因履行职能产生的法律后果依法应由被告兖矿东华建设有限公司承担。
关于原告的各项主张。本院认为：其一、关于原告主张的租金644465.94元及上车费9082.06元。依据原告举示的钢模板脚手架管及配件租金结算明细表，及扣除兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部已向原告支付的租金360000元，经本院核定，截至2014年11月15日，兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部尚欠原告租金639844.56元，以及上车费13928.12元未支付，现原告主张上车费为9082.06元系对自身权利的处分，本院予以认可；其二、依据原告举示的租用钢管明细表及退还钢管明细表，经本院核定，兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部累计在原告处租用钢管187381米、扣件87341套及顶托50套，并累计已退还原告钢管184712.7米、扣件87398套，尚欠原告钢管2668.3米及顶托50套未归还，以及多退还原告扣件57套，其中多退还的租赁物资部分，因其不属于本案处理范围，原、被告应另案解决。故依据《建筑设备材料出租合同书》的相关约定，结合本院核定的兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部在原告处租、退租赁物资的种类与数量，并扣除兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部多退还的物资部分，被告兖矿东华建设有限公司应向原告张忠德退还钢管2668.3米及顶托50套，若不能退还，则应按钢管15元／米及顶托16元／套的标准予以赔偿；其三、兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部未按《建筑设备材料出租合同书》的约定支付租金，应当承担违约责任。关于违约金的具体数额，本院认为，综合《建筑设备材料出租合同书》中的相关约定，以及兖矿集团东华建设有限公司三十七处第四项目部欠付租金的金额及时间等相关因素，被告兖矿东华建设有限公司给付原告张忠德违约金120000元较为适宜。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告兖矿东华建设有限公司于本判决生效后三日内向原告张忠德支付租金639844.56元及上下车费9082.06元，以上合计648926.62元。
二、被告兖矿东华建设有限公司于本判决生效后三日内向原告张忠德退还钢管2668.3米及顶托50套。若不能退还，则按钢管15元／米及顶托16元／套的标准予以赔偿。
三、被告兖矿东华建设有限公司于本判决生效后三日内向原告张忠德支付违约金120000元。
四、驳回原告张忠德的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费6122元（已减半收取），申请诉讼保全措施费4770元，以上共计10892元，由原告张忠德承担448元（此款原告已交纳），被告兖矿东华建设有限公司承担10444元（此款已由原告张忠德垫付，限被告兖矿东华建设有限公司随案款一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 谢晓静
二〇一五年四月二十三日
书 记 员 王光琴