上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初89877号
原告：杨某1，女，1953年3月3日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：陈济中(系原告之配偶)，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：张小潭，上海伟创律师事务所律师。
被告：杨某2，男，1948年12月30日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：杨华(系被告杨某2之女)，住上海市浦东新区。
被告：杨某3，男，1955年4月13日出生，汉族，住上海市闵行区。
委托诉讼代理人：杨朱华(系被告杨某3之女)，住上海市闵行区。
被告：杨某4(暨被告杨某5、杨某6的委托诉讼代理人)，女，1984年11月24日出生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：杨某5，男，1957年11月16日出生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：杨某6，女，1956年10月25日出生，汉族，住上海市浦东新区。
原告杨某1与被告杨某2、杨某3、杨某5、杨某6、杨某4分家析产、遗嘱继承纠纷一案，本院于2017年11月15日立案后，依法适用普通程序，分别于2017年12月18日和2018年3月28日公开开庭进行了审理。双方当事人及其委托诉讼代理人除原告杨某1未到庭外，其余均出庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某1向本院提出诉讼请求如下：1、要求按法定顺序继承被继承人杨福祥遗留在上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房屋中属被继承人杨福祥所有的产权份额；2、要求按被继承人朱凤飞生前订立的遗嘱继承被继承人朱凤飞遗留在上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房屋中属被继承人朱凤飞所有的产权份额；3、要求按被继承人朱凤飞生前订立的遗嘱继承被继承人朱凤飞遗留在原上海市浦东新区三林镇南街XXX弄XXX号房屋动拆迁安置利益。事实与理由：被继承人杨福祥(已于2005年10月19日死亡)、朱凤飞(已于2017年5月4日死亡)系夫妻关系，为原告杨某1与被告杨某2、杨某3、杨某5之父母；被告杨某5、杨某6系夫妻，为被告杨某4之父母；被继承人杨福祥、朱凤飞之父母均先于被继承人杨福祥、朱凤飞夫妇死亡。上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房屋(以下简称邢家桥北路房屋)为被继承人杨福祥所有，被继承人杨福祥生前与被继承人朱凤飞共同居住于该房屋内。被继承人杨福祥死亡后，原、被告将该房屋出租，并由被告杨某5收取租金。截至被继承人朱凤飞死亡时，在被告杨某5处尚有出租邢家桥北路房屋之租金及被继承人朱凤飞的存款约6万元。2006年8月9日，原上海市浦东新区三林镇南街XXX弄XXX号房屋被有关单位动拆迁，动迁单位将上海市浦东新区杨思路XXX弄XXX号XXX室和同号904室两套房屋安置给被告杨某5、杨某6、杨某4及被继承人朱凤飞四人。被继承人杨福祥生前未订立遗嘱；2006年10月19日，被继承人朱凤飞订立遗嘱，明确：被继承人朱凤飞享有的邢家桥北路房屋产权份额由原告予以继承；2012年11月1日，被继承人朱凤飞再次订立遗嘱，明确：被继承人朱凤飞在动迁安置的上海市浦东新区杨思路XXX弄XXX号XXX室和同号904室房屋中享有的动迁份额由原告杨某1予以继承。原告认为：由于被继承人杨福祥生前未订立遗嘱，故对被继承人杨福祥遗留的遗产按法定顺序予以继承，对于被继承人朱凤飞遗留的遗产按被继承人朱凤飞生前订立的遗嘱由原告予以继承。继承后，邢家桥北路房屋折价归原告所有，由原告给付被告杨某2、杨某3、杨某5相应的房屋折价款；动迁安置取得的上海市浦东新区杨思路XXX弄XXX号XXX室和同号904室房屋归被告杨某5、杨某6、杨某4所有，被告杨某5、杨某6、杨某4给付原告属被继承人朱凤飞享有的动迁份额之折价款。
被告杨某2、杨某3、杨某5、杨某6、杨某4共同辩称，被继承人朱凤飞生前因患脑梗塞，被医疗机构确诊为命名性失语，根据医学常识，命名性失语症患者不能正确表达本人真实意思表示，故被继承人朱凤飞应为无民事行为能力人；被继承人朱凤飞生前订立的遗嘱系在原告及原告配偶诱导下所为，该遗嘱的内容并非被继承人朱凤飞的真实意思表示，该遗嘱应属无效，故要求按法定顺序继承被继承人朱凤飞遗留的遗产，不同意原告要求按被继承人朱凤飞订立的遗嘱继承被继承人朱凤飞遗留的遗产之诉讼请求。被继承人杨福祥死亡后，原、被告将上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房屋出租，所得之租金用于被继承人朱凤飞的日常生活及支付医疗费用，被继承人朱凤飞死亡后，现在被告杨某5处尚有出租上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房屋之租金及被继承人朱凤飞养老金等余额为40,509.79元，并非原告所称的6万元，对于该部分钱款，要求按法定顺序予以继承。此外，原上海市浦东新区三林镇南街XXX弄XXX号房屋系由被告杨某5、杨某6夫妇共同出资建造，该房屋建造后，虽然被继承人朱凤飞之户籍在该房屋处，但被继承人朱凤飞并未实际居住于该房屋内，且被继承人朱凤飞已享受过福利分房，被继承人朱凤飞不属原上海市浦东新区三林镇南街XXX弄XXX号房屋的同住人，故被继承人朱凤飞并非原上海市浦东新区三林镇南街XXX弄XXX号房屋的动迁安置人，动迁安置的上海市浦东新区杨思路XXX弄XXX号XXX室和同号904室房屋应属被告杨某5、杨某6、杨某4所有，不同意原告要求分割动迁安置的上海市浦东新区杨思路XXX弄XXX号XXX室和同号904室房屋之诉讼请求。
本院经审理认定下列事实：被继承人杨福祥(已于2005年10月19日死亡)、朱凤飞(已于2017年5月4日死亡)系夫妻关系，为原告杨某1与被告杨某2、杨某3、杨某5之父母；被告杨某5、杨某6系夫妻，为被告杨某4之父母。被继承人杨福祥、朱凤飞夫妇之父母均先于被继承人杨福祥夫妇死亡，被继承人杨福祥生前未订立遗嘱。上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房屋原为被继承人杨福祥承租之公房，并由被继承人杨福祥、朱凤飞居住使用，被继承人杨福祥通过本市房改政策购置该房屋之产权，并将该房屋所有权人登记在被继承人杨福祥名下。被继承人杨福祥死亡后，原告杨某1与被告杨某2、杨某3、杨某5经协商后将上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房屋予以出租，取得租金及被继承人朱凤飞名下的养老金由被告杨某5负责保管，并用于被继承人朱凤飞的日常生活及相关之医疗费用。截至被继承人朱凤飞死亡时，尚在被告杨某5处上述钱款余额为40,509.79元。期间，被继承人朱凤飞主要随原告杨某1共同生活。被继承人朱凤飞因患XXX疾病多次住入相关医疗机构就诊治疗，原告杨某1与被告杨某2、杨某3、杨某5均对被继承人朱凤飞尽了赡养义务。
1994年12月28日，被告杨某5以家庭成员朱凤飞、杨某5、杨某6、杨某4(祖孙三代)原居住房屋小为由向本市有关单位申请建房用地，经批准后，被告杨某5、杨某6夫妇共同出资将原房屋拆除，并在上海市浦东新区三林镇南街XXX弄XXX号处建造二层楼房(建筑面积42平方米)。2006年8月9日，原上海市浦东新区三林镇南街XXX弄XXX号房屋被案外人上海轨道交通杨浦线发展有限公司动拆迁，动迁单位核定该房屋被拆迁人为杨某5，同住人：杨某4、朱凤飞、杨某6共四人，同时核定被拆迁房屋建筑面积为42平方米，应建未建158平方米(其中：已建造的42平方米房屋折价122,094元，应建未建158平方米折价410,800元)，动迁单位另给付被拆迁人搬家补助费1,000元，设备迁移费1,200元，奖励费8,000元，速迁费12,000元，期房过渡期为24个月，暂发12个月计19,200元，动迁单位将上海市浦东新区杨思路XXX弄XXX号XXX室和同号904室房屋两套房屋(总价714,260.76元)进行安置，经结算，动迁单位实付被拆迁人19,200元。2008年12年16日，动迁单位与被告杨某5、杨某6、杨某4在配套商品房供应单上确认上列两套动迁安置房屋购房人均为被告杨某5、杨某6、杨某4三人。动迁安置的上海市浦东新区杨思路XXX弄XXX号XXX室和同号904室房屋取得后，由被告杨某5、杨某6、杨某4使用。
2006年10月19日，被继承人朱凤飞委托上海市汇盛律师事务所办理代书及见证遗嘱，该代书遗嘱言明“在我故世以后，我以下遗产，即上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房地产中属于我的份额，全部由我女儿杨某1继承”。2012年11月1日，被继承人朱凤飞再次委托上海市汇盛律师事务所办理代书及见证遗嘱，言明“1、我名下的所有财产都由我女儿杨某1一人继承；2、另有两套我享有的动迁安置房分别位于本市浦东新区杨思路860弄28幢27号的903室和904室，目前产证还没有下来，这两套房子里依照动迁协议和国家法律法规政策我应当享有的份额在我身后也全部由我女儿杨某1一人继承；3、除上述两点外，其余的都以上次遗嘱中写的为准”。
审理中，原、被告均确认上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房屋之价格为183万元。由于原、被告对动迁安置的上海市浦东新区杨思路XXX弄XXX号XXX室和同号904室房屋之价格陈述不一，本院根据原告杨某1的申请，通过上海市高级人民法院委托上海大雄房地产估价有限公司对上海市浦东新区杨思路XXX弄XXX号XXX室和同号904室房屋之价格进行评估，经评估，评估意见为：上海市浦东新区杨思路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积64.91平方米)和同号904室房屋(建筑面积95.38平方米)之价格分别为446万元和652万元。为评估上列两套房屋之需，原告杨某1垫付评估费2.6万元。
上述事实，由原、被告的陈述，原告杨某1提供的被继承人杨福祥的死亡医学证明书、被继承人杨福祥与朱凤飞的常口历史库信息资料、上海磊达服装有限公司出具的亲属关系证明、上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房屋之上海市房地产登记簿、上海市汇盛律师事务所分别于2006年10月19日和2012年11月1日出具的遗嘱见证书及由上海市汇盛律师事务所工作人员制作的被继承人朱凤飞代书遗嘱、上海市汇盛律师事务所工作人员于2012年11月1日在办理代书见证遗嘱时与被继承人朱凤飞的谈话笔录及相关视频资料、上海市第一人民医院出具的被继承人朱凤飞之出院小结、本市有关单位于1995年4月14日向被告杨某5颁发的上海市村镇农(居)民建房准建证、被告杨某5与案外人上海轨道交通杨浦线发展有限公司签订的上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议、动迁单位出具的轨道8号线长清路站居民动迁面积确认情况、上海市浦东新区杨思路XXX弄XXX号XXX室和同号904室之上海市不动产登记簿(初始登记)，被告杨某2、杨某3、杨某5等人提供的由上海市浦东新区三林镇杨思路第一居民委员会出具的证明、被继承人朱凤飞的住院病史总结及病史记录、被告杨某5制作的收支清单及收支明细、被告杨某5于1994年12月28日向本市有关单位申请建造房屋之申请表及本市有关单位出具的上海市村镇农(居)民建房准建证、被告杨某5和杨某2与案外人范裕兵为建造房屋所签订的合同书、被告杨某5与案外人上海轨道交通杨浦线发展有限公司签订的上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议、动迁单位制作的配套商品房供应单、北京大学医学出版社出版的《失语症》，上海大雄房地产估价有限公司出具的估价报告及评估费发票等证据为佐证，本院予以确认。
本院认为，公民的合法继承权受法律保护。由于被继承人杨福祥生前未订立遗嘱，对被继承人杨福祥遗留的遗产应按法定顺序予以继承。被继承人朱凤飞和原告杨某1及被告杨某2、杨某3、杨某5分别系被继承人杨福祥之配偶和子女，属同一顺序继承人，故被继承人朱凤飞和原告杨某1及被告杨某2、杨某3、杨某5对被继承人杨福祥遗留的遗产享有同等继承权。由于上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房屋之产权系被继承人杨福祥与被继承人朱凤飞婚姻关系存续期间取得，虽然该房屋所有权人登记在被继承人杨福祥一人名下，但该房屋应属被继承人杨福祥、朱凤飞的夫妻共同财产；此外，原、被告在被继承人杨福祥死亡后出租该房屋所取得的收益部分中包含了被继承人杨福祥遗留的遗产之孳息。对于该孳息部分之确定，应根据房屋出租收益之数额及租金的用途等因素，由本院酌情予以核定。在继承被继承人杨福祥遗产时，应先析出属于被继承人朱凤飞所有的部分，剩余部分为被继承人杨福祥的遗产，由其法定继承人予以继承。关于被继承人朱凤飞生前订立的两份代书见证遗嘱的效力问题，根据法律的规定：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。原告杨某1提供的被继承人朱凤飞的代书遗嘱，符合法律的规定。庭审中，被告杨某2、杨某3、杨某5虽称被继承人朱凤飞因脑梗塞导致被继承人朱凤飞患失语症，致使被继承人朱凤飞在订立代书遗嘱时为无民事行为能力人，故被继承人朱凤飞订立的代书遗嘱应属无效。根据原、被告提供的被继承人朱凤飞住院病史记录，本院认为，被继承人朱凤飞虽因患XXX疾病于2001年12月住入上海市第一人民医院时被诊断为命名性失语症状，但被继承人朱凤飞通过治疗后于次年1月出院时经检查为神清、答问切题；之后，被继承人朱凤飞因其他疾病多次住入相关医疗机构进行治疗，被继承人朱凤飞通过治疗，在治愈或好转的情况下出院。基于上述实际，被告杨某2、杨某3、杨某5以被继承人朱凤飞在订立代书遗嘱时系无民事行为能力人为由要求确认朱凤飞订立的代书见证遗嘱无效之主张，缺乏事实依据，本院不予采纳，本院确认被继承人朱凤飞订立的代书见证遗嘱之内容应属立遗嘱人的真实意思表示，且遗嘱的内容并未违背法律、法规禁止性规定，该代书见证遗嘱应属有效。现原告杨某1据此要求按被继承人朱凤飞订立的代书见证遗嘱继承被继承人朱凤飞遗留的遗产之请求，于法有据，应予支持。根据原告杨某1继承的遗产份额，现原告杨某1要求将上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房屋折价归原告杨某1所有，由原告杨某1分别给付被告杨某2、杨某3、杨某5所继承的被继承人杨福祥遗产折价款之主张，并无不当，本院应予准许。至于原告杨某1给付被告杨某2、杨某3、杨某5房屋折价款之数额，应根据原、被告确认的上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房屋之价值，由本院予以确定。关于被继承人朱凤飞是否享有原上海市浦东新区三林镇南街XXX弄XXX号房屋动迁安置利益的问题，本院认为，根据本市相关政策规定，虽然在建造原上海市浦东新区三林镇南街XXX弄XXX号房屋时均由被告杨某5、杨某6共同出资建造，但是，被告杨某5在向本市有关单位申请建造房屋时，将被继承人朱凤飞作为家庭人员予以申请，故被告杨某5夫妇出资建造的原上海市浦东新区三林镇南街XXX弄XXX号房屋应为被告杨某5、杨某6、杨某4与被继承人朱凤飞共同共有，况且，动迁单位在对原上海市浦东新区三林镇南街XXX弄XXX号房屋动拆迁时也将被继承人朱凤飞作为该房屋的安置人员予以安置，被继承人朱凤飞由此取得的相关民事权益应受法律保护。被告杨某5、杨某6、杨某4未经被继承人朱凤飞同意的前提下，擅自在动迁单位出具的配套商品房供应单上将动迁安置房屋的购房人填写为被告杨某5、杨某6、杨某4，排除了被继承人朱凤飞应当享有的动迁安置权益，被告杨某5、杨某6、杨某4的上述行为侵害了被继承人朱凤飞的合法的民事权益，现被告杨某5、杨某6、杨某4据此所作的答辩意见，本院不予采纳。原告杨某1依据被继承人朱凤飞订立的代书见证遗嘱要求继承被继承人朱凤飞在原上海市浦东新区三林镇南街XXX弄XXX号房屋动迁安置利益之请求，本院应予支持。考虑到动迁安置房屋现由被告杨某5、杨某6、杨某4实际占用的情况，原告杨某1要求被告杨某5、杨某6、杨某4给付相应折价款之主张，并无不妥，本院应予采纳。对于被告杨某5、杨某6、杨某4给付原告杨某1折价款之数额，应根据原上海市浦东新区三林镇南街XXX弄XXX号房屋的来源、该房屋共有人对共有房屋的贡献大小、原上海市浦东新区三林镇南街XXX弄XXX号房屋在动迁安置时所确定的价值及动迁安置房屋的增值等因素，由本院酌情予以核定。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第九条、第十条第一款、第十三条第一款、第十六条第二款、第十七条第三款、第二十六条、第二十九条的规定，判决如下：
一、被继承人杨福祥、朱凤飞遗留的上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房屋，由原告杨某1继承所有；原告杨某1应于本判决生效之日起三十日内分别给付被告杨某2、杨某3、杨某5房屋折价款18.3万元；
二、现在被告杨某5处被继承人杨福祥、朱凤飞遗留的钱款40,509.79元，由原告杨某1与被告杨某2、杨某3、杨某5继承；被告杨某5于本判决生效之日起三十日内分别给付原告杨某1与被告杨某2、杨某310,127.45元；
三、动迁安置的上海市浦东新区杨思路XXX弄XXX号XXX室和同号904室归被告杨某5、杨某6、杨某4所有，被告杨某5、杨某6、杨某4于本判决生效之日起三十日内给付原告杨某1属被继承人朱凤飞在上列动迁安置房屋中的安置权益折价款1,641,510元；
四、被告杨某2、杨某3、杨某5在原告杨某1履行本判决第一项主文所确定的金钱给付义务后五日内协助原告杨某1办理上海市虹口区邢家桥北路XXX号XXX室房屋所有权变更登记手续，所需费用，由原告杨某1与被告杨某2、杨某3、杨某5根据相关规定各自承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费99,320元，由原告负担28,716元，被告杨某2、杨某3各负担3,960元，被告杨某5、杨某6、杨某4共同负担62,684元；评估费26,000元，由原告杨某1负担6,500元，被告杨某5、杨某6、杨某4共同负担19,500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 金国良
人民陪审员 江梅娟
人民陪审员 袁蕴玉
二〇一八年五月三十日
书 记 员 方硕琦
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第九条继承权男女平等。
第十条第一款遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
第十六条第二款公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
第十七条第三款代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产一半分出为配偶所有，其余的为被继承的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。