贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔27民终725号
上诉人（原审被告、反诉原告）：朱晓香，女，1981年9月7日生，汉族，贵州瓮安人，户籍地贵州省瓮安县，现住所地贵州省瓮安县。
被上诉人（原审原告）：瓮安中天装饰工程有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县雍阳办事处河西新区绿城中央公园5-1-2号门面。统一社会信用代码91522725082758009W。
法定代表人：陈少阳，该公司总经理。
上诉人朱晓香因与被上诉人瓮安中天装饰工程有限公司（以下简称中天装饰）装饰装修合同纠纷一案，不服瓮安县人民法院（2017）黔2725民初15号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月20日立案受理后，依法组成合议庭，因未有足以推翻一审认定事实的新证据，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。
朱晓香上诉请求撤销原判，一、改判中天装饰继续履行合同，完成装饰装修工程并经验收合格后才支付所欠款项；二、对朱晓香房屋造成的损失委托评估，并判令中天装饰承担赔偿责任；三、判令中天装饰支付朱晓香违约金84448元。事实和理由：一、一审法院认定事实不客观。一是，双方签订的《装饰装修装修施工合同》对施工期限、工程变更等进行了约定，中天装饰未按合同约定的期限完成，厨房吊顶扣板安装工程至今未完工，违背合同约定；二是，中天装饰的装饰工程不符合工程质量的强制性规定，给朱晓香造成严重的财产损失。一审法院对此均未认定是错误的。二、一审法院适用法律不当。一审法院仅适用合同法的规定，未适用建设部《关于住宅内装饰装修管理办法》、《住宅装饰装修工程施工规范》等行业规定，适用法律有误，侵犯朱晓香的合法权益。
中天装饰未作答辩。
中天装饰向一审法院起诉请求：朱晓香给付中天装饰装修款人民币78500元，诉讼费由朱晓香承担。
朱晓香向一审法院反诉请求：中天装饰继续履行合同，完成装修工作并经朱晓香验收合格；判决中天装饰支付朱晓香从2015年1月20日至2017年1月18日共728天，每天按合同总造价的千分之一计算的违约金共计84448元，本案诉讼费用由中天装饰承担。
一审法院认定事实：朱晓香与中天装饰于2014年11月4日签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》（合同中，朱晓香为甲方、中天装饰为乙方），约定由中天装饰给朱晓香装饰装修位于瓮安县华都嘉苑小区3号楼17-1号房屋，承包方式为包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材，工程施工日期为2014年11月6日至2015年1月20日，工程款按照工程进度分期支付，合同价款为11.6万元。另《家庭居室装饰装修工程施工合同》中第四条第4款约定“甲方未按期支付工程款，乙方有权暂停施工，合同工期相应顺延”，第四条第5款约定“因乙方原因造成工程质量问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。且每延误一日向扣除乙方工程款总造价1‰的违约金”，第九条第四项约定“关于工程分阶段验收的有关规定：工程阶段验收时，甲方应在接到乙方验收通知2日内进行验收，如果甲方拒不验收又不在上述时间内提出合理书面意见则视为甲方认可该期工程验收。甲方入住（包括搬入家具）也视为验收”。朱晓香在装饰装修工程完工后搬入居住至今。2016年1月30日经双方结算，朱晓香差欠中天装饰装修款78500元。后经中天装饰多次催要未果，遂诉至法院。审理中，朱晓香提出反诉称中天装饰装修工程存在质量问题，要求中天装饰将未完成的装修工作完成并经朱晓香验收合格，并请求中天装饰向朱晓香支付家庭居室装饰装修工程施工合同》第四条第1款约定的违约金共计84448元。中天装饰表示房屋质量问题有多种原因，属于中天装饰公司装修范围的部分可以去维修，但相关材料费用由朱晓香自行承担。经调解，双方未能达成一致意见。一审法院认为，朱晓香与中天装饰签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，未违反国家强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第八条第二款“依法成立的合同受法律保护”之规定，该合同有效。关于本诉部分，朱晓香对欠中天装饰装修工程款78500元无异议，予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”之规定，中天装饰请求朱晓香给付差欠的装修款有理，予以支持。关于反诉部分，朱晓香反诉主张中天装饰装修工程未完成、装饰装修工程存在质量问题及工程未经验收，请求法院判决中天装饰继续履行合同，并经朱晓香验收合格后由中天装饰支付违约金共计84448元，本案诉讼费用由中天装饰承担的问题。因双方在合同第九条第四项中对验收事项已明确约定“关于工程分阶段验收的有关规定：工程阶段验收时，甲方应在接到乙方验收通知2日内进行验收，如果甲方拒不验收又不在上述时间内提出合理书面意见则视为甲方认可该期工程验收。甲方入住（包括搬入家具）也视为验收”，中天装饰亦出具欠条说明双方就装饰装修工程已经过结算，朱晓香已入住至今，且《民事案件案由规定》规定装饰装修合同纠纷包含在建设工程合同之中，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任”之规定，朱晓香反诉请求不能成立，对其请求不予支持。为此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，判决：一、限朱晓香在判决生效后十五日内向瓮安中天装饰工程有限公司给付装修工程款人民币七万八千五百元；二、驳回朱晓香的诉讼请求。若义务人未按判决指定的期限履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条和《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》的规定另行支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取881元（瓮安中天装饰工程有限公司已预交），反诉费955元（朱晓香已预交），均由朱晓香负担（案件受理费由朱晓香交付上述款项时一并支付给瓮安中天装饰工程有限公司）。
二审中，当事人没有提交足以推翻一审认定事实的新证据。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。因房屋装饰装修的需要，朱晓香与中天修饰签订《装饰装修施工合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定；经双方当事人结算，朱晓香差欠中天装饰装修款78500元，并出具欠条，也系双方当事人的真实意思表示，亦未违反法律的强制性规定，一审法院均认定该合同及结算欠条的效力正确。
根据朱晓香的上诉主张，其二审中争议的问题主要有二，一是工程未经验收的问题；二是其计算的违约金应否有依据的问题。关于问题一，根据双方当事人《装饰装修施工合同》第九条关于工程验收的约定，工程阶段验收时，朱晓香应在接到中天修饰通知2日内进行验收，否则视为认可；朱晓香入住（包括搬入家具）也视为验收。工程完工后，一方面，朱晓香已在装饰装修工程完工后搬入居住多年，依合同约定，其搬入时即视为验收；另一方面，其搬入居住后，2016年1月30日，双方对工程进行总结算，认可尚欠装修款78500元，也未对工程的验收问题提出异议，一审法院据此认定该工程已视为验收符合双方当事人的约定，也符合相关司法解释的规定。现朱晓香再提出工程验收的问题，与双方的约定和法律规定不符，对其此项主张，本院不予支持。关于问题二，如前述，在朱晓香已入住经修饰装修后的房屋的情况下，其再主张中天装饰承担至2017年的逾期违约金，因该主张与事实不符，本院亦不予支持。
综上所述，朱晓香的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1910元，由朱晓香负担。
本判决为终审判决。
审判长 刘国红
审判员 李家荣
审判员 莫玉魁
二〇一七年六月十九日
书记员 黄佑荣