江苏省兴化市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）苏1281执异110号
异议人：陈某，女，1978年5月22日生，汉族，住江苏省盐城市大丰区。
委托代理人成明华，江苏楚豪律师事务所律师。
申请执行人：李某，男，1955年10月25日出生，汉族，住兴化市。
委托代理人王喆，江苏欣正法律事务所律师。
被执行人：葛某，男，1976年3月29日出生，居民身份证号码320926197603291273汉族，住江苏省盐城市大丰区。
本院在执行申请执行人李某与被执行人葛某刑事财产过程中，异议人陈某向本院书面提出执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了公开听证审查，异议人陈某及委托代理人成明华，申请人的委托代理人王喆到庭参加听证，现已审查终结。
异议人陈某异议称，法院查封了被执行人葛某购买的坐落在大丰区农副产品批发交易市场有限公司7-5幢，101-102的门面房两间各上下两层，该房屋已经大丰区人民法院作出的（2016）苏0982民初4095号民事调解书确定归异议人所有，为维护本人的合法权益，请求执行法院解除对涉案房屋的查封。
申请执行人李某答辩称，法院查封涉案房屋是正确的，该房产的购买时间处于被执行人葛某犯罪行为的持续期间，用赃款进行投资或者置业，按照相关法律规定，被执行人将赃款投资或者置业，对因此形成的财产及其收益，人民法院应予追缴，（2015）泰兴刑初字第456号刑事判决书生效时间为2015年11月3日，而异议人陈某与葛某确认解除婚姻关系的时间为2016年10月10日，该调解协议将夫妻共同财产的绝大部分均由异议人陈某享有，明显有逃避追赃退赔的嫌疑，请求法院驳回异议人的异议。
经审查查明，被执行人葛某犯盗窃罪、票据诈骗罪一案，本院于2015年11月3日作出（2015）泰兴刑初字第456号刑事判决书，该判决主文载明：一、被执行人葛某犯盗窃罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币三万元；犯票据诈骗罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金人民币二十万元，决定执行有期徒刑十三年六个月，并处罚金人民币二十三万元。二、未退出的赃款人民币四百六十六万一千元予以追缴，发还被害人李某。本院于2016年3月10日移送执行，执行案号（2016）苏1281执1006号，在执行过程中，本院于2016年6月21日作出（2016）执1006号执行裁定书，即查封了被执行人葛某购买的坐落在大丰区富民农副产品批发交易市场有限公司7-5幢101-102的门面房两间各上下二层。因该门面房属于交易市场所有，被执行人葛某只有使用权，暂不能处置，且被执行人正在服刑，本院于2016年9月6日作出（2016）苏1281执1006号执行裁定书即终结本院（2015）泰兴刑初字第456号刑事判决书涉财产部分的本次执行程序。
另查，原告陈某与被告葛某离婚纠纷一案，大丰区人民法院于2016年10月10日作出（2016）苏0982民初4095号民事调解书，该调解协议内容即一、原告陈某与被告葛某资源离婚。二、婚生女子葛辰旭随原告陈某生活，原告陈某独资承担葛辰旭至独立生活时止的全部抚养费。三、共同财产：位于盐城市××区××健康西××花园××楼××室房屋（建筑面积114.68平方米）及室内家具家电生活用品均归原告陈某所有，该房屋所欠贷款亦由异议人陈某偿还；以被告葛某名义购买的位于盐城市××区××批发交易市场××、××号商业用房归原告陈某所有。四、各人衣物归各人所有；各人经手的其他债权债务由个人享有和清偿。案件受理费840元，减半收取计420元，异议人陈某自愿负担。调解书生效后，异议人陈某在办理涉案房屋过户时，悉知该涉案房屋已被执行法院查封，故向本院提出上述异议请求。
本案当事人的争议焦点是：执行法院所作出的（2016）苏1281执1006号执行裁定书即查封被执行人购得的两间上下各二层的门面房是否侵害了异议人的合法权益，该查封是否予以解除。
异议人陈某主张解除查封。为证明其主张，异议人提交证据有：证据一、（2016）苏1281执1006号执行裁定书和查封裁定书两份，证明查封了属于异议人合法权益的房产，侵害了其的合法权益。证据二、大丰市人民法院（2016）苏0982民初4095号民事调解书，证明异议人与葛某解除了婚姻关系，涉案房屋属于异议人的合法财产。证据三、两份商品房买卖合同，证明查封涉案房屋是在异议人与葛某婚姻关系存续期间购买，属于夫妻存续期间的共同财产。证据四、大丰农村商业银行银行转账通用凭证及转账记录，证明异议人陈某经营大丰一品居大酒店期间有着合法的经营收入购置涉案房屋。证据五、收据两份，2014年11月26日陈某、葛某在涉案房产的售楼处缴纳房款的事实。证据六、一品居大酒店营业执照副本，证明异议人合法经营大酒店的事实，从而印证其经营收入的状况。证据七、借条一份，证明葛某及异议人为购置涉案的房产时，向异议人陈某的父亲陈永道借款8万元的事实。借条时间是葛某服刑期间补办的。申请执行人李某对异议人提交的证据质证认为：对异议人提供的兴化市人民法院作出的（2016）苏1281执1006号执行裁定书真实性没有异议，我们认为裁定书上的内容与事实相符，裁定合法有效。对（2016）苏0982民初第4095号民事调解书的真实性没有异议，对于法院已经认定的应该属于应当追赃的财产进行约定为夫妻共同财产是无效的。对商品房购买合同无异议，两份合同的购买人均为葛某，异议人为何没有签名。对于转账通用凭证的真实性不予认可，其载明的金额远远低于购房款。对于营业执照与本案没有关联性，个体工商户的不代表酒店的经营者就是陈某一个人。对于借条的真实性不予认可，葛某购房时间为2014年11月份，而借款日期为2016年9月13日，认为是后补的，现金交付方式未能提供，也与葛某在公安机关的陈述是完全不同的。异议人陈某在听证中陈述，对（2015）泰兴刑初字第456号刑事判决书中所认为的事实无异议，对葛某在夫妻存续期间犯罪所得赃款400多万元用途与去向认为是葛某个人挥霍。
本院认为，（2015）泰兴刑初字第456号刑事判决书主文第二条载明：未退出的赃款人民币四百六十六万一千元予以追缴，发还被害人李某。在执行过程中，本院于2016年6月21日作出（2016）苏1281执1006号执行裁定书查封被执行人葛某购买的位于大丰区富民农副产品批发交易市场有限公司7-5幢101、102的门面房两间各上下二层。该裁定书程序恰当，符合相关法律规定，涉案房屋是被执行人葛某犯罪行为持续期间内购得，该购房合同签订时间为2014年11月26日，合同签订和交付房款均为葛某所为，刑事案件审理中有葛某陈述书证、证人证言均认定事实佐证，且异议人陈某向司法机关承诺积极配合退赃笔录，异议人陈某与葛某在2016年10月10日解除婚姻关系时将涉案房屋约定为夫妻在存续期间的共同财产，归异议人所有，该约定行为不能排除法院追赃退赔的执行。至于异议人陈某提供银行转账通用凭证及转账记录、经营酒店营业执照、借条三份证据与葛某购买涉案房屋无直接关联，法院不予采信，综上所述，法院依法查封被执行人葛某购买的涉案房屋，被执行人将赃款赃物投资或者置业，对因此形式财产及其收益，人民法院应予追缴是符合相关法律规定，查封的涉案房屋不是异议人陈某与葛某夫妻婚姻关系存续期间的共同财产，法院的执行措施没有侵害异议人的财产权益，异议人陈某请求解除涉案房屋的查封，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第二条第<二>项、第七条、第十条第二款、第十四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第七条第<一>项、第十七条第<一>项之规定，裁定如下：
驳回异议人陈某的异议请求。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向江苏省泰州市中级人民法院申请复议。
审判长 倪其庆
审判员 徐庆斌
审判员 邵吟春
二〇一七年十二月十五日
书记员 吴 昊