长春市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0104民初209号
原告招商银行股份有限公司长春分行，住所地长春市南关区。
负责人孙建国，行长。
委托诉讼代理人李建，单位员工。
委托诉讼代理人田广宇，吉林衡丰律师事务所律师。
被告薛金婷，住长春市合隆镇。
被告李玉珍，住长春市绿园区。
被告高卫东，住长春市绿园区。
被告纪维钢，住长春市二道区。
被告于瑞华，住长春市二道区。
被告李冰，住长春市高新区。
原告招商银行股份有限公司长春分行（以下简称招商银行）诉被告薛金婷、李玉珍、高卫东、纪维钢、于瑞华、李冰借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托代理人李建、田广宇，被告李玉珍、被告高卫东的委托代理人李玉珍到庭参加诉讼，被告薛金婷、纪维钢、于瑞华、李冰经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
招商银行诉称，2012年12月6日原告与被告薛金婷签订《个人贷款借款合同》，约定原告向被告薛金婷提供贷款金额为1，300，000.00元，贷款年利率为8.4％，期限为12个月。同日，被告李玉珍与被告纪维钢同原告签订《个人贷款抵押合同》，李玉珍将其名下一处房产“长房权字第5060209×××号”，纪维钢将其名下一处房产“长房权字第4060136×××号”抵押给原告作为被告借款的担保并办理了抵押登记，同时被告高卫东及被告于瑞华分别于2012年12月7日签署了“同意抵押声明书”。被告李冰于2012年12月6日与原告签订了《个人贷款不可撤销担保书》，为被告薛金婷提供连带责任保证。上述协议签订后，原告依约向被告薛金婷发放了1，300，000.00元的贷款，但被告并未如约按期还款，截止至2016年9月8日，被告薛金婷欠款本金1，300，000.00元及利息、复息、罚息等计1，763，266.94元。诉讼请求：1、判令被告薛金婷偿还原告欠款本金1，300，000元、利息4，766.22元、复息1，638.15元、罚息456，862.57元、共计1763，266.94元；2、判令被告薛金婷支付自2016年9月9日起至实际清偿完毕之日止所产生的利息、复息、罚息（利息按年利率8.4％计算、罚息按照年利率12.6％计算、复息按照年利率12.6％计算）；3、判令原告对被告李玉珍、高卫东、纪维钢、于瑞华提供的抵押财产行使抵押权（对抵押财产拍卖、变卖、折价价款优先受偿）；4、判令被告薛金婷承担本案的诉讼费、律师费、差旅费等原告因实现债权和担保权利所发生的各项费用；5、判令被告李冰对上述借款本金、利息、罚息、诉讼费、律师费、差旅费承担连带责任。
被告刘玉珍、高卫东辩称，原告陈述属实，请法院依法判决。
薛金婷、纪维钢、于瑞华、李冰未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：纪维钢与于瑞华系夫妻关系，李玉珍与高卫东系夫妻关系。2012年12月5日，薛金婷向招商银行提交《小微贷款申请表》申请贷款。2012年12月6日，招商银行与被告薛金婷签订《个人贷款借款合同》，约定招商银行向薛金婷提供1，300，000.00元贷款，贷款期限为12个月，并对贷款利率、还款方式、罚息、复息作出约定；约定贷款人因实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用由借款人承担。同日，招商银行与李玉珍、纪维钢签订了《个人贷款抵押合同》，约定抵押物为李玉珍所有的位于长春市绿园区新竹花园小区34号楼[长房权字第5060209×××，丘地号6-31/1-7-23（306）]房屋、纪维钢所有的位于二道区吉盛小区××栋[长房权字第4060136×××，丘地号5-38/1101-4（516）]房屋，抵押担保范围包括但不限于借款合同的本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）；高卫东、于瑞华分别向招商银行出具《同意抵押声明书》。抵押合同签订后，并办理了抵押登记。同日，招商银行与李冰签订了《个人贷款不可撤销担保书》，保证责任范围为借款合同项下的贷款本金及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。招商银行依照合同的约定向薛金婷发放了1，300，000.00元贷款。贷款到期后，薛金婷并未依照合同约定偿还借款本金及利息，共欠付本金1，300，000.00元。另查明，招商银行为实现债权而与吉林衡丰律师事务所律师签订代理合同，并支付前期律师费10，000.00元；剩余风险代理部分的付费标准为3个月内回款的按回款额6%结算、3-9个月回款的按回款额的5%结算、9个月以上回款按回款额的3%结算。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并在卷佐证及庭审笔录附卷为凭。
本院认为：一、原告招商银行与被告薛金婷签订的《个人贷款借款合同》，与被告李玉珍、纪维钢签订的《个人贷款抵押协议》、被告高卫东、于瑞华出具的《同意抵押声明书》，与被告李冰签订的《个人贷款不可撤销担保书》系当事人各方真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，应当合法有效，当事人各方应当按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，原告招商银行依照合同的约定向被告薛金婷发放了贷款，被告应当依照合同约定履行还款、抵押担保及保证义务，原告的请求依法应予支持。二、关于招商银行主张的利息、逾期利息、复息及罚息。根据借款合同约定，借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金收取利息，加收罚息和复息，因薛金婷未按借款合同约定及时足额偿还贷款，故其应当向招商银行支付利息、逾期利息、复息及罚息。三、李玉珍、高卫东及纪维钢、于瑞华分别以其所有的房屋为上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记，招商银行对该抵押物依法享有优先受偿权，被告依法应当以其所有的抵押房屋承担抵押担保责任。四、关于律师费一节。按照双方借款合同约定，贷款人为债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用由借款人全数负担。因此，招商银行为实现债权而支付的1万元前期律师费本院予以保护。关于招商银行主张后期律师费按照《代理合同》约定的执行回款6%支付，本院认为该费用现并未实际发生，并且数额无法确定，本院不予支持，待该费用实际发生可另行解决。基此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十八条、第四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告薛金婷立即偿还原告招商银行股份有限公司长春分行欠款本金1，300，000.00元及利息、复息、罚息（利息、复息和罚息按合同约定计算，以银行系统数据为准）；
二、被告薛金婷立即给付原告招商银行股份有限公司长春分行律师代理费10，000.00元；
三、被告李冰对上述借款本息及律师代理费承担连带给付责任；
四、被告李玉珍、高卫东以其所有位于长春市绿园区新竹花园小区34号楼[长房权字第5060209×××号，丘地号6-31/1-7-23（306）]的房屋对上述债务承担抵押担保责任；
五、被告纪维钢、于瑞华以其所有位于二道区吉盛小区××栋[长房权字第4060136×××号，丘地号5-38/1101-4（516）]的房屋对上述债务承担抵押担保责任；
六、驳回原告招商银行股份有限公司长春分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20，669.00元、保全费5，000.00元、公告费560.00元由被告薛金婷、李玉珍、高卫东、纪维钢、于瑞华、李冰负担。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 王文涛
人民陪审员 王晓慧
人民陪审员 鞠秀英
二〇一七年六月十九日
书 记 员 张大伟