广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0304民初8500号
原告东莞银行股份有限公司深圳分行，地址深圳市福田区深南大道7028号时代科技大厦1层（01-f）、11层（01-03、05-10、20-23单元）。
负责人邱国凌。
委托代理人胡婷婷，广东金地律师事务所律师。
委托代理人黄怡钦，广东金地律师事务所律师。
被告深圳尚鼎酒店用品有限公司，住所深圳市龙岗区龙城街道中心城龙城大道99号正中时代大厦15楼1502。
法定代表人苏德才。
被告苏德才，住址广东省湛江市。
被告罗流妙，住址广东省廉江市。
被告姚灶财，住址广东省汕头市。
上列原�东莞银行股份有限公司深圳分行诉被告深圳尚鼎酒店用品有限公司（以下简称“尚鼎公司”）、苏德才、罗流妙、姚灶财金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年8月18日公开开庭进行了审理，原告委托代理人胡婷婷、黄怡钦到庭参加诉讼，被告尚鼎公司、苏德才、罗流妙、姚灶财经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月4日，原告与被告尚鼎公司签订《流动资金贷款合同》[合同编号：东银（96）2014年对公流贷字第00***号]（以下简称合同），双方约定：贷款金额人民币8,500,000元；贷款用途为购买原材料；贷款期限自2014年4月4日至2015年4月3日；被告尚鼎公司自发放贷款之日次月起，每月归还原告授信本金不少于人民币10万元，剩余授信敞口在对应授信品种到期前一�还清；贷款利率为固定利率，即7.8％，在贷款期限内，该利率保持不变；逾期贷款在逾期期间按届时适用的贷款利率水平上加收50%的罚息并按贷款本金的10%（即人民币850,000元）收取违约金。实际贷款期限、贷款发放日、贷款金额、贷款利率等信息以合同项下的贷款转存凭证（编号为2014贷款借据）所记载的内容为准，合同还对各方权利义务、违约情况及处理、还款、担保、争议解决等做出约定。被告苏德才、被告罗流妙、被告姚灶财于2014年04月04日分别在编号为东银（96）2014年最高保字第0000**、0000**、0000**的《最高额保证合同》中承诺对被告尚鼎公司在合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及原告为实现债权而发生的一切费用提供不可撤销的连带责任保证。被告姚灶财以其所有的位于深圳市南山区深南西路北侧汇景花园裙楼共计57套房产作为履行合同的抵押担保。上述房地产已于2014年04月01日在深圳市房地产权登记中心办理了抵押登记，编号为：3d148。2014年4月9日，原告依约将贷款人民币8,500,000元划入被告尚鼎公司指定的银行账户，但是被告尚鼎公司没有如约履行还款义务，截至2016年03月29日，被告尚鼎公司合计尚欠原告贷款本金人民币5,383,721.16元、利息人民币347,644.32元、罚息人民币27,984.84元，共计人民币5,759,350.32元。原告为实现债权已实际支付律师费人民币180,234元。故请求判令：1、判令解除原告与被告尚鼎公司于2014年04月04日签订的《流动资金贷款合同》[合同编号：东银（96）2014年对公流贷字第0000**号]；2、判令被告尚鼎公司立即偿还原告贷款本息共计人民币5,759,350.32元[其中当前本金5,383,721.16元，拖欠利息347,644.32元，拖欠罚息27,984.84元（利息、罚息暂计至2016年03月29日，之后利息、罚息按合同�定计至还清之日止）]，并加倍支付迟延履行判决期间的债务利息；3、判令被告尚鼎公司向原告支付违约金人民币850,000元；4、判令被告尚鼎公司向原告支付实现债权的律师费人民币180234元；5、判令原告对抵押房地产依法享有抵押权，对抵押房地产处理后所得之价款优先偿还原告的贷款本息、违约金及实现债权的费用，不足部分由被告尚鼎公司继续清偿；6、判令由被告尚鼎公司承担本案全部诉讼费用及其他相关费用（包括但不限于诉讼保全费、公告费）；7、判令被告苏德才、被告罗流妙、被告姚灶财对被告尚鼎公司上述全部债务承担连带清偿责任。以上2、3、4项合计金额人民币6,789,584.32元。2016年4月21日，原告提交了变更诉讼请求申请书，将第四项诉讼请求变更为“被告尚鼎公司支付实现债权的律师费30000元”。
四被告均未向本院提交答辩意见及证据，�庭时缺席。
经审理查明，2014年4月4日，被告尚鼎公司（甲方）与原告东莞银行（乙方）签订的编号为东银(96)2014年对公流贷字第0000**号的《流动资金贷款合同》约定：乙方根据甲方申请向甲方发放贷款人民币8,500,000元，贷款用途为购买原材料。贷款期限自2014年4月4日至2015年4月3日；贷款利率为固定利率，即7.8%；罚息利率为年利率，逾期贷款在逾期期间按照届时适用的贷款利率水平上加收50%的罚息。合同项下贷款按月结息，结息日为每月或每季最后一个月的20日。支付方式为乙方根据甲方的提款申请和支付委托，将贷款资金通过甲方在乙方处开立的银行结算账户（户名：深圳尚鼎酒店用品有限公司，账号）支付给符合贷款用途的甲方交易对象；具体还款计划为自发放之日起，甲方每月归还乙方授信本金不少于10万元，剩余授信敞口在对应授信品种到�前一次性还清。违约金数额为贷款本金的10%；甲方未按时还清的贷款本金利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按本合同约定的罚息利率和结息方式计收利息和复利。如因甲方或担保人违约致使乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，甲方及担保人应当承担乙方为实现债权所支付的诉讼费、律师费、公告费、财产保全费及其他实现债权的费用。
2014年4月4日，被告姚灶财与原告东莞银行股份有限公司深圳分行签订了编号为：东银（96）2014年最高抵字第0000**号的《最高额抵押合同》，约定被告姚灶财以其名下所有的位于深圳市南山区深南西路北侧汇景花园裙楼共计57套房产为被告尚鼎公司与原告所形成的债务提供最高额抵押担保，所担保的债权为自2014年4月4日至2015年4月3日期间，在人民币700万元整的最高余额内，乙方依据与主合同债权人签订的借款合同、银行承兑汇票协议、信用证开征合同、开立担保协议以及其他融资文件而享受的对主合同债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已到期。同日，被告苏德才、被告罗流妙、被告姚灶财分别与原告东莞银行股份有限公司深圳分行签订了东银（96）2014最高保字第0000**号《最高额保证合同》、东银（96）2014年最高保字第0000**号《最高额保证合同》、东银（96）2014年最高保字第0000**号《最高额保证合同》，约定被告苏德才、罗流妙、姚灶财自愿为原告东莞银行与被告尚鼎公司签订的一系列融资文件所形成的债务提供最高额保证担保，甲方所担保的债权为2014年4月4日至2015年4月3日期间，在人民币8,500,000元的最高余额内，乙方依据与主合同债权人签订的借款合同、银行承兑汇票协议、信用证开征合同、开立担保协议以及其他融资文件而享受的对主合同债务人的债权�不论该债权在上述期间届满时是否已到期。
上述合同签订后，原告按合同约定向被告尚鼎公司指定账户发放了全部贷款，被告尚鼎公司于2014年4月9日向原告出具了《贷款借据》（编号：2014）。
另查，截至2016年3月29日，被告尚鼎公司尚欠原告东莞银行贷款人民币5383721.16元、利息（含罚息）人民币347644.32元、复利人民币27984.84元，共计人民币5759350.32元。原告为本案诉讼已实际支付律师费人民币30000元，保全费5000元。
再查，涉案57套房产于2014年4月1日办理了抵押登记，编号为3d14，登记依据为东银（96）2014年授字第00**号《授信额度合同》、东银（96）2014年最高抵字第0000**号的《最高额抵押合同》，上述两份合同的签订日期为2014年3月27日。
庭审中，原告撤回了第一项诉讼请求，并明确第二项诉讼请求中的“拖欠罚息”实为复利，�拖欠利息”实为拖欠利息（含罚息）。
以上事实，有原告提交的《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、东莞银行对公贷款借据、抵押房地产证、支付授权委托书、特种转账凭证、信贷系统贷款台账、东莞银行（公司账户）交易明细及开庭笔录等为证，本院予以确认。
本院认为，原、被告签订的《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是当事人真实意思的表示，未违反法律法规的禁止性规定，是有效合同，双方当事人应全面诚实履行合同义务。
合同签订后，原告依约履行了发放贷款义务，被告尚鼎公司未依约还款，已构成违约，应依法承担相应的违约责任。四被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利，应自行承担对其不利的法律后果。本院对�告的主张依法予以采信，确认截至2016年3月29日，被告尚鼎公司尚欠原告贷款本金5383721.16元、利息（含罚息）人民币347644.32元、复利人民币27984.84元。原告请求被告尚鼎公司支付拖欠本金及直至清偿之日止的利息、罚息、复利，本院予以支持；利息、罚息、复利按照合同约定及中国人民银行规定的贷款利率计至实际履行完毕之日止。原告请求被告支付律师费30000元，该费用系原告为实现债权支出的合理费用，本院予以支持。
被告苏德才、罗流妙、姚灶财作为被告尚鼎公司的保证人，应对该公司的上述债务承担连带清偿责任，被告苏德才、罗流妙、姚灶财承担保证责任后有权向被告尚鼎公司追偿。
原告申请撤回诉讼请求第一项，系对其诉讼权利的自行处分，本院予以准许。关于违约金，原告第二项诉讼请求中的罚息、复利均系对被告违约行为的惩罚性措施，且原告作为从事金融业务的单位，未举证证明被告的违约行为对其造成除了资金占用损失之外的其他损失，原告请求被告支付违约金，本院不予支持。关于抵押物的处分，涉案57套房产办理抵押登记所依据的《授信额度合同》、《最高额抵押合同》与本案所涉的《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》并不一致，原告请求在本案中对处分抵押物的价款享有优先受偿权，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告深圳尚鼎酒店用品有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告东莞银行股份有限公司深圳分行偿还贷款本金5383721.16元、利息（含罚息）347644.32元、复利27984.84元（利息、罚息、复利暂计至2016年3月29日，此后的利息、罚息及复利按合同约定及中国人民银行的相关规定计至实际清偿完毕之日止）；
二、被告深圳尚鼎酒店用品有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告东莞银行股份有限公司深圳分行支付律师费30000元；
三、被告苏德才、罗流妙、姚灶财对被告深圳尚鼎酒店用品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告东莞银行股份有限公司深圳分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费58275元（原告预交59327元，超出部分本院予以退还），保全费5000元；原告按照胜诉比�承担诉讼费7460元，保全费640元；剩余部分诉讼费50815元；保全费4360元，由四被告连带承担。
如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 江红虹
人民陪审员 陈洁珊
人民陪审员 罗祝红
二〇一六年九月二十一日
书 记 员 张 浩
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证合同的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。