四川省乐至县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川2022民初704号
原告：乐至县农村信用合作联社，住所地四川省乐至县天池镇中行路**号。组织机构代码：71440710-1。
法定代表人成金华，理事长。
委托诉讼代理人：陈高，男，该单位职工。
委托诉讼代理人：尹明，男，该单位职工。
被告：贺小凤，女，1968年6月30日出生，汉族，住四川省乐至县。
被告：阳常军，男，1970年6月4日出生，汉族，住四川省乐至县。
原告乐至县农村信用合作联社（简称乐至信用联社）诉被告贺小凤、阳常军金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月8日立案后，依法适用简易程序，因被告阳常军下落不明，转为适用普通程序公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人陈高、尹明到庭参加诉讼，被告贺小凤经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，被告阳常军下落不明，经公告向其送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、转程序民事裁定书、开庭传票及廉政监督卡等法律文书，现公告期已届满，被告阳常军未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告乐至信用联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告贺小凤立即偿还原告借款本金130000元及全部利息；2、要求对抵押财产享有优先受偿权；3、要求被告阳常军对该债务承担连带担保责任；4、本案诉讼费由二被告负担。事实及理由：2014年5月14日，被告贺小凤因经营欠缺资金向原告申请贷款130000元。同日，原告与被告贺小凤签订《个人借款合同》，约定借款金额为130000元，借款期限为两年。同日，原告与被告贺小凤、阳常军签订《最高额抵押合同》用被告贺小凤、阳常军共同所有的位于乐至县X住宅1套为该笔借款提供抵押担保并办理登记。同日，被告贺小凤、阳常军与原告签订《最高额保证合同》为该借款提供保证担保。2014年5月16日,原告依照被告贺小凤的申请，向其发放借款130000元，执行月利率9.738‰。该借款已于2016年5月13日到期，借款到期后，被告尚欠原告借款本金130000元及截止至2017年2月21日的利息22554.72元，经原告多次催收未果，特诉至法院。
被告贺小凤、阳常军未到庭，未答辩。
原告为证实自己的主张，向本院提供如下证据材料：
证据材料1：原告营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明、二被告身份信息、结婚证、常住人口登记卡各1份。拟证明原、被告诉讼主体资格，二被告系夫妻；
证据材料2：借款申请1份。拟证明被告贺小凤向原告申请借款的事实；
证据材料3：《个人借款合同》1份。拟证明原告与被告贺小凤签订借款合同，双方对借款限额、期限、利息、违约责任等内容进行了约定；
证据材料4：《最高额抵押合同》、房权证、土地使用权证、房他证、抵押清单各1份。拟证明原告与二被告签订了《最高额抵押合同》，被告自愿用其所有的位于乐至县X的房屋提供抵押担保；
证据材料5：《最高额保证合同》1份。拟证明被告阳常军为被告贺小凤的借款提供连带责任担保；
证据材料6：个人借款支用申请书、借款借据各1份。拟证明根据被告贺小凤的申请，原告向被告贺小凤发放贷款130000元的事实；
证据材料7：核销明细及利息情况说明1份。拟证明被告贺小凤积欠原告利息的情况。
证据材料8：所有权登记记载表及房管局备考表。拟证明房屋所有权证上载明的共有人“杨常军”与被告贺小凤是夫妻，结合二被告的结婚证，证实共有人“杨常军”与本案被告阳常军系同一个人；
证据材料9：乐至县X社区居委会证明，证实房屋产权信息的共有人“杨常军”与本案被告阳常军系同一个人。
被告贺小凤、阳常军未举证、质证。
本院对原被告所举上述证据材料认证意见为：证据材料1系职能部门依法出具的书证，来源合法，反映内容客观真实，与本案具有关联性，予以采信；证据材料2-9系原始书证，来源和形式合法，反映内容客观真实，证据间形成有效链，能证明本案待证事实，本院予以采信。证据材料8能证实位于X的房屋系被告贺小凤与“杨常军”夫妻共同所有，结合二被告的结婚证及证据材料9，能证实房屋产权信息的共有人“杨常军”与本案被告阳常军系同一个人。
经上述由本院确认的证据证实，结合原告陈述，查明本案事实如下：2014年5月14日，被告贺小凤以经营运输生意为由向原告申请借款130000元。同日，原告与被告贺小凤签订合同编号为X号《个人借款合同》，该合同约定：原告向被告贺小凤提供循环使用借款额度为130000元的借款，该笔借款用于运输生意，借款额度支用有效期间为2014年5月14日至2016年5月13日，贷款月利率为固定利率即9.738‰，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，实行按季结息，结息日为季末月的第20日。同日，原告与二被告签订了合同编号为X《最高额抵押合同》，二被告用贺小凤、杨常军共同所有的位于乐至县X住宅1套（房权证号：乐至县X号，建筑面积为X㎡）为被告贺小凤在2014年5月14日至2016年5月13日期间签订的主合同项下的全部债务作最高额抵押担保，抵押担保责任的最高限额为130000元，并办理了房屋抵押登记手续。同日，原告与二被告签订合同编号X号《最高额保证合同》，约定二被告为被告贺小凤在2014年5月14日至2016年5月13日期间签订的主合同项下的债务提供最高额保证，保证责任的最高限额为130000元；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满后两年。2014年5月16日，被告贺小凤向原告申请支用借款130000元，并与原告签订借款借据，借款金额130000元，执行月利率9.738‰，结息方式为按季结息，借款到期日为2016年5月13日。借款到期后，被告贺小凤未按约定还本付息，尚欠借款130000元及该借款截止至2017年3月30日的利息22554.72元。
另查明，房屋产权证（房权证号：乐至县X号）上载明的共有人“杨常军”与本案被告阳常军系同一人。
本院认为：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告与被告贺小凤签订《个人借款合同》，与被告贺小凤、阳常军签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系合同双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，合同双方均应按照约定履行自己的义务，原告按照合同约定向被告贺小凤发放了贷款，被告贺小凤应按照合同约定偿还原告借款本息，现借款到期，故原告要求被告贺小凤偿还借款本金及利息的诉讼请求成立，本院予以支持。
原告与被告贺小凤、阳常军签订了《最高额抵押合同》，被告贺小凤用位于乐至县X的房屋在最高限额130000元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记，双方抵押关系合法有效，原告依法取得了该抵押财产的抵押权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”，被告贺小凤未按合同约定履行债务，原告有权对抵押财产拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿。故原告要求对抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额130000元范围内享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。
被告贺小凤、阳常军与原告签订了《最高额保证合同》，被告贺小凤作为借款人，虽在《最高额保证合同》上以保证人身份签名，但不能为自己向原告的借款提供保证，故不应承担保证责任，而应承担借款责任。被告阳常军与原告的保证关系合法有效，被告阳常军应按合同约定为被告贺小凤的借款承担连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，原告主张被告阳常军对被告贺小凤的借款本息在最高限额130000元范围内承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。被告阳常军承担连带清偿责任后有权向被告贺小凤追偿。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告贺小凤在本判决生效后10日内偿还原告乐至县农村信用合作联社借款本金130000元及利息（包括2017年3月30日前的利息22554.72元及借款本金130000元从2017年3月31日起至给付完毕之日止按合同约定计算的利息）；
二、原告乐至县农村信用合作联社对被告贺小凤、阳常军共同所有位于乐至县X住宅1套（房权证号：乐至县X号，建筑面积为X㎡）折价或者拍卖、变卖所得的价款在限额130000元范围内享有优先受偿权；
三、被告阳常军对本判决第一项债务在限额130000元范围内承担连带清偿责任，被告阳常军承担清偿责任后有权向被告贺小凤追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3351元，由被告贺小凤、阳常军负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审 判 长 苏险峰
审 判 员 刘 姝
人民陪审员 李银生
二〇一七年八月二日
书 记 员 赵爱玉