广西壮族自治区防城港市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）防市民二初字第2号
原告南宁市中联园梦房屋置换有限责任公司，住所地南宁市祥宾路16号电网综合楼3单元33004号房。
法定代表人李莉，该公司董事长。
委托代理人王庆斌，广西胜涛律师事务所律师。
被告东兴市中宁房地产开发有限责任公司，住所地东兴市东兴镇兴东路343一35号。
法定代表人易文博，该公司副总经理。
原告南宁市中联园梦房屋置换有限责任公司（以下简称中联公司）与被告东兴市中宁房地产开发有限责任公司（以下简称中宁公司）借款合同纠纷一案，本院于受理后，依法组成由审判员陈雁担任审判长，代理审判员韦建、人民陪审员郑锡金参加的合议庭，于公开开庭审理了本案。书记员吴图凤担任记录。原告中联公司委托代理人王庆斌、被告中宁公司法定代表人易文博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中联公司诉称，原告与被告于签订了《借款协议书》，合同约定被告向原告借款人民币700万元，借款期限为一年，借款用途为用于东兴市中房御翠园的项目建设，借款利率按银行公布的当期贷款基准利率上浮30%；合同还约定原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担。合同签订后，原告于以自有资金向被告帐户汇入借款700万元。合同期限届满后，原告多次要求被告偿还借款本金及借款期间的资金占用利息费，但被告均以各种理由拒不偿还。为维护原告的合法权益，请求法院依法判决：一、被告偿还原告借款本金700万元及资金占用期间利息579719.86元（按合同约定的利率暂计借款期内的利息，以后的资金占用费，从按商业银行当期贷款利率上浮50%计算至生效判决确定的最后还款之日止）；二、被告赔偿原告律师费211800元；三、本案受理费、财产保全费均由被告负担。
被告中宁公司答辩称，被告确向原告借款700万元用于中房御翠园项目的开发建设，但依照我国有关法律法规的规定，本案双方签订的企业借贷合同因违反有关金融法规规定，属无效合同。因此，原告要求被告支付利息及律师费无法律依据，不应予以支持。被告仅应偿还原告借款本金700万元。
原告中联公司对其主张提供以下证据予以证明：1、《借款协议书》，证明被告向原告借款700万元，双方对借款期限、借款利率以及原告为实现债权而实际发生的一切费用均由被告承担等事项作了约定，双方之间存在借贷关系；2、转帐凭证，证明原告已依约将700万元借款转入被告的账户；3、委托代理合同以及原告支付律师代理费的票据，证明原告因本案委托律师支付的律师代理费。4、诉讼费收据，证明原告支付诉讼财产保全费的数额。
经开庭质证，被告中宁公司对原告中联公司提供的证据认为：证据1、证据2、证据4的真实性无异议；证据3中的委托代理合同的真实性无异议，但对支付代理费的数额有异议。
对于原告中联公司提供的证据，本院认为，由于被告对证据1、证据2、证据3中的委托代理合同、证据4的真实性无异议，该部分证据本院予以确认，并作为认定事实的依据；证据3中有关律师代理费的票据是税务部门规定的合法票据，而被告对票据有异议，但又不能提供证据予以推翻，因此，证据3中有关律师代理费的票据本院予以确认，并作为认定原告因实现本案债权而支付律师代理费数额的依据。
被告中宁公司没有向法院提供证据。
依据以上本院认可的证据以及庭审笔录，确认如下法律事实：原告（甲方）与被告（乙方）签订一份《借款协议书》，协议约定；乙方向甲方借款700万元用于东兴市御翠园的项目建设，不得挪作他用；借款期限暂定为一年，从款项转付之日起开始计算；计息利率按商业银行公布的当期贷款基准利率上浮30%；借款期限届满后三个工作日内乙方将借款本金及利息一次性偿还给甲方；若乙方逾期归还借款本金及利息及其他费用的，应按协议约定的借款利率上浮50%之标准向甲方付息，自合同约定还款之日的次日起开始计算；甲方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由乙方承担；协议还对其他事项进行约定。协议签订后，原告于将700万元借款转入被告的账户。借款期限届满，因被告没有偿还过借款本金及利息，双方遂产生本案纠纷，原告（甲方）与广西胜涛律师事务所（以下简称胜涛律师所，乙方）签订一份合同编号为（2014）胜涛律民代字第1号《委托代理合同》，合同约定：乙方接受甲方委托，指派王庆斌、龙海珠（实习）律师为甲方与中宁公司借款合同纠纷一案的第一审代理人，并出庭参与诉讼；甲方委托乙方的代理权限，全权代理即代为承认、放弃、变更诉讼请求，提起上诉及反诉、进行和解、调解、代签有关法律文书等；根据广西律师收费标准（2013年版）的有关规定，按照政府指导价，乙方律师事务所和甲方当事人友好协商，按费率分段累计收取律师服务费人民币211800元；合同还对其他事项进行约定。合同签订后，胜涛律师所于向原告出具了三张律师代理费税务发票，金额共为211800元。
原告的经营范围为房地产商品信息咨询服务，房地产商品交易居间、代理、经纪项目。企业策划、管理咨询、市场营销策划、商品营销代理；设计、制作、代理、发布国内各类广告。被告的经营范围为房地产开发与经营。
综合诉辩双方的意见，归纳本案争议焦点为：一、原告与被告签订的《借款协议书》是否有效；二、被告是否应支付原告利息及律师代理费。
本院认为，关于原告与被告签订的《借款协议书》是否有效的问题。借贷款业务是金融行为，依法只有国家许可才可以经营。原告未取得金融许可证亦非金融机构，将700万元出借给被告，原、被告之间的企业借贷行为违反国家金融法规的规定，故双方签订的《借款协议书》无效。被告提出双方签订的《借款协议书》无效的抗辩，理由成立，本院予以支持。
关于被告是否应支付原告利息的问题。原告与被告签订的《借款协议书》无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还……”的规定，原告要求被告偿还700万元借款的诉请，理由成立，本院予以支持。由于被告向原告借款后已实际占用了原告的资金，因此，根据公平原则，被告应支付其占用资金期间的利息给原告，利息计算方法：以700万元为基数，从按中国人民银行规定的一年期流动资金贷款基准利率分段计算至本案生效判决规定的履行期间最后一日止。原告要求被告支付利息的诉请，本院部分予以支持。被告提出不支付利息的抗辩，理由不成立，本院不予支持。
关于被告是否应赔偿原告律师代理费的问题。原告明知其没有取得金融许可证亦非金融机构就将款出借给被告，被告明知原告没有取得金融许可证而向原告借款，造成本案《借款协议书》无效，双方均有责任。鉴于本案是由于被告借款后没有按期还款而成诉讼，因此，对于合同无效所造成的律师代理费损失，原告承担20%的责任，被告承担80%的责任。由于原告诉请的211800元律师代理费符合《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》的规定，数额不超过广西壮族自治区律师服务收费标准，因此，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后……有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，被告应赔偿原告律师代理费损失169440元。原告要求被告赔偿211800元律师代理费损失的诉请，本院部分予以支持。被告对原告主张的律师代理费数额有异议，但又不能提供证据予以推翻，因此，被告的异议不成立，本院不予采纳。
综上理由，原告的诉请理由部分成立，本院部分予以支持。被告提出双方签订的《借款协议书》无效的抗辩，理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项、第五十八条的规定，判决如下：
一、被告东兴市中宁房地产开发有限责任公司应偿还原告南宁市中联园梦房屋置换有限责任公司借款本金700万元及利息（利息计算方法：以700万元为基数，从按中国人民银行规定的一年期流动资金贷款基准利率分段计算至本案生效判决规定的履行期间最后一日止）；
二、被告东兴市中宁房地产开发有限责任公司赔偿原告南宁市中联园梦房屋置换有限责任公司律师代理费169440元；
三、驳回原告南宁市中联园梦房屋置换有限责任公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费66341元、财产保全费5000元，合计71341元。由原告南宁市中联园梦房屋置换有限责任公司负担360元，被告东兴市中宁房地产开发有限责任公司负担70981元。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费66341元（收款单位：广西壮族自治区高级人民法院，账号：20×××77，开户行：中国农业银行南宁市万象支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 雁
代理审判员 韦 建
人民陪审员 郑锡金
二〇一四年六月十九日
书 记 员 吴图凤