广东省普宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤5281民初1622号
原告：广东普宁农村商业银行股份有限公司。住所：普宁市流沙市区广达东侧。
法定代表人：温小军。
委托诉讼代理人：陈炳雄、陈振华，均系该公司职员。
被告：普宁市兆丰塑料缆绳有限公司。住所：普宁市赤岗镇东华屿桥头。
法定代表人：黄泓韦。
被告：郑宏佳，男，1988年12月10日出生，汉族，身份证住址：广东省深圳市罗湖区。
被告：黄泓韦，男，1989年10月8日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市。
被告：郑惠丹，女，1991年12月8日，汉族，身份证住址：广东省普宁市。
原告广东普宁农村商业银行股份有限公司与被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司、郑宏佳、黄泓韦、郑惠丹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月8日立案后，依法适用简易程序于2017年10月18日公开开庭进行了审理。原告广东普宁农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人陈炳雄、陈振华到庭参加诉讼，被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司、郑宏佳、黄泓韦、郑惠丹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广东普宁农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司付还原告借款本金2400万元及计至2017年7月20日止的应收利息519277.66元、拖欠本金罚息3823487.80元、应收利息罚息87503.71元，本息合计28430269.17元（自2017年7月21日起至还清之日止，拖欠本金、应收利息罚息按年利率13.12415%计算）；2、被告郑宏佳与原告的房地产抵押关系有效，原告对被告郑宏佳提供位于江苏省泗洪县xx路东侧(XXXX)X幢XXX、XXX、XXX建筑面积共计6864.97平方米的房地产（权证号：洪房权证泗洪县字第××、Ｓ0××80、Ｓ0××81号）依法享有优先受偿权；3、被告黄泓韦、郑惠丹对被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司向原告的借款及利息承担连带责任保证；4、本案诉讼费等费用由被告承担。
事实与理由:被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司与普宁市农村信用合作联社于2015年5月14日签订了编号为营业部农信（2015）流借字第002055号《借款合同》，被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司向普宁市农村信用合作联社借款2400万元，借款期限从2015年5月14日至2016年5月10日止，借款年利率为10.0955%，双方约定按月结息，到期还本；逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率为借款合同载明的贷款利率水平上加收30%；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
被告郑宏佳与普宁市农村信用合作联社于2014年6月3日签订编号为营业部农信（2014）高抵字第000605号《最高额抵押担保合同》，被告郑宏佳自愿提供位于江苏省泗洪县xx路东侧(XXX)X幢XXX、XXX、XXX建筑面积共计6864.97平方米的房地产（权证号：洪房权证泗洪县字第××、Ｓ0××80、Ｓ0××81号）为被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司在2014年6月3日起至2017年5月10日止期间与普宁市农村信用合作联社所签订的一系列最高本金余额为2400万元的主合同项下的债务作抵押。普宁市农村信用合作联社与郑宏佳到江苏省泗洪县房地产管理处办理了抵押登记手续，由泗洪县房地产管理处发给普宁市农村信用合作联社他项权证（权证号：洪房他证泗洪县字第××号）。
被告黄泓韦、郑惠丹于2015年5月14日分别与普宁市农村信用合作联社签订了编号为营业部农信（2015）保字第002053-1号、002053-2号的《保证合同》，被告黄泓韦、郑惠丹自愿为普宁市兆丰塑料缆绳有限公司向普宁市农村信用合作联社的借款提供连带责任保证。普宁市农村信用合作联社与四被告分别签订合同后，普宁市农村信用合作联社根据合同的有关约定，于2015年5月14日将2400万元付给被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司，履行付款义务。
按照普宁市农村信用合作联社与被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司的约定，被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司应按月结息、到期还本，可被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司仅付还普宁市农村信用合作联社计至2016年3月20日的贷款利息，此外被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司再没有履行还款义务，被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司未按期还本付息的行为已构成违约。虽经多次催讨，但被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司根本没有履行还款义务的诚意，被告郑宏佳未能承担抵押担保责任，被告黄泓韦、郑惠丹也未能承担连带责任保证。现被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司尚结欠借款本金2400万元及计至2017年7月20日止的应收利息519277.66元、拖欠本金罚息3823487.80元、应收利息罚息87503.71元，利息共4430269.17元，本息合计28430269.17元（自2017年7月21日起至还清之日止，拖欠本金、应收利息罚息按年利率13.12415%计算）。
广东普宁农村商业银行股份有限公司经中国银行业监督管理委员会广东监管局批准（粤银监复〔2016〕47号）于2016年3月18日成立，广东普宁农村商业银行股份有限公司根据公司章程规定，于2016年3月17日公告普宁市农村信用合作联社及其分支机构的债权债务转为广东普宁农村商业银行股份有限公司所有，因此，本案广东普宁农村商业银行股份有限公司具有主体资格。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：1.原告的《营业执照》、《法人代表人证明书》、《开业批复》、《开业公告》复印件各1份，证明原告诉讼主体资格。2.被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司的《营业执照》、《组织机构代码证》复印件各1份、《企业信用信息公示报告》打印件1份、黄泓韦、郑宏佳、郑惠丹《身份证》复印件各1份，证明被告的民事主体资格。3.《借款合同》1份，证明原告与被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司之间确立债权债务关系。借款期限从2015年5月14到2016年5月10日，被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司向原告借款金额是2400万元，借款年利率10.0955%，逾期按照原利率水平上加收30%，双方约定按月结息到期还本。4.《最高额抵押担保合同》、《抵押物未出租声明书》各1份，证明原告与被告郑宏佳确立房地产抵押关系，抵押权无瑕疵。被告郑宏佳提供江苏省泗洪县xx路东侧(XXXX)X栋XXX、XXX、XXX的房产作为抵押。5.《保证合同》2份，证明被告黄泓韦、郑惠丹为被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司向原告借款及利息承担连带保证责任。6.《借款借据》1份，证明原告依约履行付款义务，原告于2015年5月14日将2400万元转入被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司的账户中。7.《房地产权证》3本、《他项权证》1本，证明被告郑宏佳提供江苏省泗洪县xx路东侧(XXXX)X栋XXX、XXX、XXX的房产作为抵押，并且依法办理抵押登记，原告依法享有优先受偿权。8.《贷款交易明细》10页、《贷款逾期未还款明细》1页，证明被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司至2017年7月20日结欠本金2400万元，利息共4430269.17元，本息合计28430269.17元，利息包括应收利息519277.66元、拖欠本金罚息3823487.80元、应收利息罚息87503.71元。
被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司、郑宏佳、黄泓韦、郑惠丹均没有答辩，也没有向法庭提交证据。
经开庭审理，被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司、郑宏佳、黄泓韦、郑惠丹无到庭应诉，视为放弃质证和抗辩的权利，故本院对原告提供的证据及所诉事实予以确认。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。普宁市农村信用合作联社是具有存贷款资格的金融机构，其与被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司签订的《借款合同》，系当事人的真实意思表示，内容合法，应确认为有效合同，对合同当事人具有约束力。合同签订后，原告依合同的约定，向被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司发放贷款，已履行合同约定的义务，被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司未能按约定还本付息，已构成违约。普宁市农村信用合作联社依法更名为广东普宁农村商业银行股份有限公司，其债权归广东普宁农村商业银行股份有限公司所有，广东普宁农村商业银行股份有限公司具有本案原告的主体资格。现原告起诉请求被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司付还原告借款本金2400万元及利息、罚息，理由充分，应予支持。被告郑宏佳与普宁市农村信用合作联社签订的《最高额抵押担保合同》，主体合格，当事人意思表示真实，且抵押物办理了抵押登记手续，抵押合同合法有效。原告请求对被告郑宏佳提供抵押的位于江苏省泗洪县xx路东侧（XXXX）X栋XXX、XXX、XXX的房产享有优先受偿权，理由充分，予以支持。被告黄泓韦、郑惠丹与普宁市农村信用合作联社签订《保证合同》，自愿为被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司的借款提供连带责任保证担保，均应按合同约定履行连带责任保证担保的义务，原告请求被告黄泓韦、郑惠丹对被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司的债务承担连带清偿责任，理由充分，予以支持。被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司、郑宏佳、黄泓韦、郑惠丹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条第（一）项、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司应于本判决生效之日起10日内付还原告广东普宁农村商业银行股份有限公司借款金额2400万元及利息、罚息（计至2017年7月20日止利息、罚息为4430269.17元，自2017年7月21日起至还清之日止按年利率13.12415%计）。
二、原告广东普宁农村商业银行股份有限公司对被告郑宏佳提供抵押的位于江苏省泗洪县xx路东侧（XXX）X幢XXX、XXX、XXX的房地产（证号：洪房权证泗洪县字第××、Ｓ0××80、Ｓ0××81号）享有优先受偿权。
三、被告黄泓韦、郑惠丹对被告普宁市兆丰塑料缆绳有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取91976元，保全费5000元，合共96976元（原告预交），由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。
审判员 秦瑞雪
二〇一七年十月二十五日
书记员 黄承波
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。