山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁02民终5008号
上诉人（原审被告）：王某。
委托诉讼代理人：侯某。
被上诉人（原审原告）：周某1。
委托诉讼代理人：隋某。
被上诉人（原审原告）：周某2。
上诉人王某因与被上诉人周某1、周某2赠与合同纠纷一案，不服山东省青岛市李沧区人民法院（2016）鲁0213民初3137号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月22日立案后，依法组成合议庭，经过阅卷审查，认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭进行了审理。本案现已审理终结。
王某上诉请求：撤销原判，发回重审或依法改判。事实与理由：周某将其个人房产赠与王某，是其真实意思表示，且已办理赠与过户登记，赠与已经履行，应为合法有效，一审判决撤销该赠与于法无据。2、王某对周某尽了扶养照顾义务，周某没有证据证明王某未尽扶养照顾义务，况且房产赠与王某并未附加任何条件，一审以王某未对周某尽扶养照顾义务为由，判决撤销该赠与，系认定事实不清。3、周某1、周某2不具备诉讼主体资格，无权要求撤销赠与。
周某1、周某2辩称，1、周某赠与王某房屋是有前提条件的，是王某照顾、扶养周某，因此一审法院依据有条件赠与，判决撤销赠与协议有法律依据。2、王某没有提交尽到照顾周某日常生活的证据，王某已经承认其到周某那儿以后就到外面打工，并没有照顾周某，周某还是自己生活。××期间，曾经短信要求王某来照顾，但是王某并没有回复，也没有到医院照顾周某。请求二审驳回上诉人的上诉。
周某1、周某2向一审法院起诉请求：1.撤销周某对王某的房屋赠与，判决房屋归周某1、周某2所有（价值20万元）；2.王某协助办理过户；3.诉讼费用由王某承担。事实与理由：2015年4月28日，周某与王某登记结婚。婚后不久，王某就以欺骗的方式将周某的房屋变更登记到其名下，房屋过户后，王某就离家不再照顾周某。周某赠与王某房屋的前提是找照顾他的老伴，故赠与的前提不存在、赠与合同的目的未实现，应予以依法撤销。
一审法院认定事实：周某（1937年7月20日出生）与王某于x年x月x日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。结婚后，周某将其名下所有的诉争房屋赠与给王某个人所有，王某于2015年7月9日取得不动产权证。周某于2015年12月11日到法院立案起诉王某，要求离婚、诉争房屋归周某所有，在该案件审理过程中，王某同意离婚，一审作出（2015）李民初字第2603号民事判决书，判决：1、准予周某与王某离婚。2、撤销周某对王某房屋的赠与，房屋归周某所有，王某于判决生效之日起10日内协助周某办理房屋过户手续，过户费用由周某承担。3、驳回王某的其他诉讼请求。一审宣判后，王某不服，上诉至青岛市中级人民法院。二审法院认为，是否撤销赠与属于赠与合同审查范畴，与离婚纠纷并非同一法律关系，故对周某撤销赠与的诉讼请求不予审查，周某应另行起诉。二审法院认为，王某在二审期间不同意离婚，并表示愿意继续照顾周某的生活，在双方赠与纠纷没有解决之前解除双方婚姻关系不妥，故判决：1、撤销（2015）李民初字第2603号民事判决；2、不准周某与王某离婚；3、驳回周某其他诉讼请求。终审判决作出后，周某到法院立案起诉王某形成本案。
在（2015）李民初字第2603号民事案件审理中，第一、关于王某的离家时间和原因。周某称，房屋赠与王某后，王某于2015年8、9月份即离家，不再照顾周某和与其共同居住生活；王某称其2015年9月离家，是周某说不需要人伺候了将其赶出，后王某在庭审中称其离家征得了周某的同意，是外出工作，周某对此不予认可。第二、关于诉争房屋的赠与，周某在2015年6月16日的登记申请书上写：“本人周某自愿将属于个人的房产转移给配偶王某个人所有”；王某称其为花7万元从周某处购买，均为现金支付，其中1.2万元是儿子王泽江支付、5.8万元是自己平时攒的一直带在身边，周某曾向其出具收到条，后收条弄上油就作废了，王某的上述说法并未提交证据予以证明、周某亦不予认可；后王某改口称，诉争房屋为周某赠与其的结婚礼物，赠与没有附加任何条件。在本案审理过程中，周某于2016年11月16日死亡。周某有子女五人，其中两人作为继承人继续参加诉讼，另三人放弃诉讼权利。2017年2月20日庭审中，在本院主持下，两原告与被告自愿达成调解协议：原告周某1、周某2支付给被告王某房屋折价款100000元；房屋（现登记权利人：王某）归原告周某1、周某2按份共有，每人各占一半份额，被告王某于2017年2月28日前协助两原告办理房屋权属变更登记手续，过户各项费用由两原告负担。2017年2月20日，两原告与被告到庭领取调解书时，被告王某称庭审过程中笔录记录有误，要求查阅庭审笔录，在其查阅时将庭审笔录撕毁，并自称已经吃掉。后法院对其批评教育，王某表示悔过、书写检查并补签2017年2月17日庭审笔录，同时表示不同意已经达成的调解意见，拒绝领取调解书。2017年2月24日，法院再次开庭审理本案，王某称诉争房屋为周某赠送的订婚礼物，其向周某支付过7万元，并给周某还账3.2万元，共计10万多元，钱是卖了黑龙江老家的房子、土地而来，但具体卖的时间、卖给谁、怎么卖的记不清楚，称10多万元其一摞一摞的围在腰上，后放在被子里，王某就其说法未向本院提交证据予以证明。一审法院认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，周某将其个人所有的房屋赠与王某，王某表示接受并办理了房屋权属变更登记，赠与合同已履行。按照一般善意人的通常理解，两人结婚时，周某近八十岁，王某近六十岁并实际从事保姆工作，周某的该赠与包含有赠送给妻子、由妻子照顾起居、两人共同生活直至百年的目的。但赠与履行完毕后，王某于2015年7月9日取得不动产权证，于2015年9月左右即离家，不再照顾周某，致使周某同年12月到本院起诉离婚。首先，王某所称的离家理由并不符合常理；其次，在（2015）李民初字第2603号民事案件审理过程中，一审王某曾表示同意离婚；二审时表示不同意离婚并愿意回去继续照顾周某；但在本案审理过程中，其未与周某联络，也未作出愿意继续照顾周某的意思表示和行动，甚至案件审理过程中周某死亡，王某亦不知情，不符合法理和情理意义上的夫妻关系，未体现尽到扶养义务。综上法院认定王某对周某未尽扶养义务，根据法律规定，赠与人可以撤销赠与，故对原告要求撤销涉案房屋赠与的诉请，法院予以支持。赠与撤销后，诉争房产为周某个人财产，现因周某死亡，该财产成为周某遗产，应适用继承法等相关法律规定进行处理，其与本案赠与合同非同一法律关系，继承人可另案主张并分割，故对周某1、周某2要求判令房屋归其所有并要求王某协助过户的诉请，法院不予支持。判决：一、撤销周某对王某房屋的赠与；二、驳回原告的其他诉讼请求。
二审中，当事人没有提交新证据。
本院认为，本案系赠与合同纠纷，二审期间争议的焦点问题为赠与行为是否附条件及该赠与可否撤销。分析本案的案情本院认为，周某与王某结婚时周某已经近八十岁，周某的赠与行为必然包含着希望王某能照顾其生活起居，夫妻二人互相扶助的意愿，王某对周某有扶养的义务。关于赠与可否撤销的问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定，“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。”具体到本案，周某将自己所有的房屋赠与王某，王某于2015年7月9日取得不动产权证，2015年9月左右即离开家。王某称是周某将其赶走，本院认为，根据被上诉人提交的电话通话详单及短信息内容记载，周某家人曾多次联系王某，要求其回家照顾周正阁，王某并未提交任何证据证实其在此期间履行了对周某的扶养义务，甚至对于周某的死亡王某都不知情，因此，王某主张其履行了对周正阁扶养义务的主张不能成立。被上诉人要求撤销房屋赠与的诉请符合法律规定，一审予以支持并无不当。关于上诉人主张周某1、周某2不具备诉讼主体资格的上诉理由，本院认为，周某于本案审理过程中死亡，在其他继承人明确表示放弃案涉房屋继承权的情况下，周某1、周某2作为周某的继承人参加本案诉讼并不违反法律规定，上诉人主张周某1、周某2不具备诉讼主体资格的上诉理由不能成立。赠与撤销后，房屋应为周某的遗产，作为周某的继承人可通过继承纠纷另案主张各自的权利。
综上所述，上诉人王某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4883元，由上诉人王某负担。
本判决为终审判决。
审判长 张信林
审判员 杨海东
审判员 于水清
二〇一七年六月二十九日
书记员 王媛媛