河南省安阳市文峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0502民初390号
原告：李某1，男，1946年7月1日出生，汉族，住安阳市殷都区。
原告：李某2，男，1960年2月14日出生，汉族，住安阳市北关区。
二原告共同委托诉讼代理人：陈燕民，河南永生律师事务所律师。
被告：李某3，男，1952年3月15日出生，汉族，住安阳市文峰区。
委托诉讼代理人：牛红生，大沧海律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马晓雪，大沧海律师事务所律师。
被告：李某4，女，1970年5月18日出生，汉族，住郑州市。
原告李某1、李某2与被告李某3、李某4法定继承纠纷一案，本院于2016年2月1日立案后，依法适用普通程序，于2016年4月28日公开开庭审理了本案。原告李某1委托诉讼代理人陈燕民、原告李某2及其委托诉讼代理人陈燕民、被告李某3及其委托诉讼代理人牛红生、马晓雪、被告李某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某1、李某2向本院提出诉讼请求：1.请求判决对位于安阳市紫薇大道与××交叉口北侧路西晨曦小区20号楼1单元1层102室的房屋按四人平均比例予以分割；2.判决被告李某3承担占有上述房产期间的收益，对于该收益部分按照四人平均比例予以分割（收益从2014年2月3日起，按每月租金500元计算）；3.分割上述房产时，将原告李某2垫付的12541.05元返还给原告李某2；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：两原告与两被告系同胞兄弟姐妹关系，均系李玉金和李彩寅的子女。李玉金与李彩寅名下有位于安阳市紫薇大道与××交叉口北侧路××晨曦小区××楼××单元××室××房屋××套。在李玉金去世后，原告等人多次找被告李某3要求分割该房产，李某3占有该房产拒绝分割。2015年12月份，李某2代为垫付12541.05元，安阳市人力资源和社会保障局放弃了该房屋的部分产权，同意该房产由李彩寅享有100%的产权。现原、被告对父母遗产如何分割协商未果，特提起诉讼，请求判决支持原告的诉讼请求。
被告李某3辩称，诉争房产不属于遗产，李彩寅夫妇生前于1991年已对诉争房屋进行过处置，该房屋应属被告所有。李彩寅生前系安阳市劳动局职工，购房时二原告在安阳市均有住房，因李彩寅购房资金不足，被告出资5000元，李彩寅当时告知原、被告四人，该房产属被告李某3所有。被告自1995年至今一直在该房屋居住，该房屋的装修、契税等都是由李某3办理，没有办理过户手续是因为该房屋系房改房，有单位出资，李彩寅未取得全部产权。该房产系被告李某3所有，不存在收益问题，应驳回原告该项诉讼请求。
被告李某4辩称，被告同意李某3的答辩意见，该房屋购买时，资金不足，在征求兄妹几个意见时，父母问过两个原告哥哥，两人都不要，后哥哥李某3出了5000元钱，父母就把房子给了哥哥李某3了，购房后自1995年起，李某3长期在该房屋居住。当时双方父母在安阳市电子管厂家属院被告李某4的房子里居住。被告认为该房产应归李某3所有。如该房屋法院判决分割，被告同意将自己应得的份额无偿赠与哥哥李某3。
原告李某1、李某2围绕诉讼请求依法提交了身份关�证明、李玉金与李彩寅婚姻关系证明、李玉金死亡注销证明、李彩寅为房屋所有权人的证明、安阳市人力资源和社会保障局出具的诉争房屋出资证明、安阳市房产管理局出具的缴款书，被告李某3围绕答辩意见提交了安阳市劳动局出具的购房款收据、证明、李聚发的书面证明、测绘发票、契税完税证。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院认定事实如下：原、被告双方的父亲李彩寅于2005年去世、母亲李玉金于2014年2月2日去世，法定第一顺位继承人为原告李某1、李某2和被告李某3、李某4。李彩寅原为安阳市劳动局干部，安阳市劳动局于2010年3月变更名称为安阳市人力资源和社会保障局。1991年1月7日，安阳市劳动局李彩寅取得位于晨曦小区××西××楼××单元××号房屋的产权证明书，该房屋建筑面积69.88平方米，总价款30802.1元。1995年被告李某3对该房屋进行装修后入住至今。该房屋系房改房，2015年12月25日，原告李某2向安阳市财政局补交了房款12541.05元。2015年12月10日，安阳市人力资源和社会保障局出具证明一份，主要内容为：1991年，安阳市劳动局为解决李彩寅住房困难，按当时的房改政策，原劳动局出资12541元，李彩寅个人出资18261.1元购得位于晨曦小区20号楼1单元1楼西户的房屋一套，后原告李某2已将应由安阳市劳动局负担的房款补交完毕。该局自愿放弃产权，同意为李彩寅办理100%的产权。对诉争房屋原、被告各方均同意按15万元的价值进行分割。原、被告各方均同意该房屋归被告李某3所有，由李某3折价补偿其他继承人，被告李某4同意将自己应得的份额无偿赠与李某3。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告李某3提交1991年1月4日，安阳市�动局出具收据一份，主要内容为收到李彩寅购房集资款5000元，辩称该5000元系其所出；二原告对被告李某3该辩称意见不予认可，被告李某4辩称1991年父母购房时曾询问过二原告的意见，在二原告表示不要该房屋后才决定由李某3出资5000元与父母共同购买诉争房屋的，并将该房屋给了被告李某3，结合李某3自1995年至今在该房屋居住的实际情况，本院确认李某3在购房时曾出资5000元。被告李某3提交2005年11月9日，安阳市房产测绘中心出具勘丈测绘费41.81元的发票一张，2005年10月28日金额为1232.08元的契税完税证一张，称上述费用系被告所出，二原告对被告该辩称意见不予认可，上述两张票据发生在被告李某3在诉争房屋居住之后，票据原件也在被告李某3处，故本院确认上述费用共计1273.89元系被告李某3所出。原告主张被告李某3占有该房屋期间的收益按每月500元自双方母亲去�后2014年2月3日起计算，并按照四人平均分配，但未向法庭提交相关证据予以证明。
本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。位于安阳市晨曦小区××西××楼××单元××号房屋现登记所有人为原、被告父亲李彩寅，该房屋为原、被告父母的夫妻共同财产，被告李某3辩称其父母已将该房屋处置给被告，应归被告所有，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。现李彩寅、李玉金夫妇均已去世，原告李某1、李某2与被告李某3、李某4作为法定第一顺位继承人，对父母的遗产依法享有平等的继承权。对诉争房屋，原、被告双方均同意按照15万元的价值进行分割，本院予以采信。原告李某2对该房屋出资12541元，被告李某3对该房屋共进行出资6273.89元，双方均主张对该房屋进行分割时予以扣除，本院确认该房屋分割时应首先扣除原告李某2的出资12541元及被告李某3的出资6273.89元，扣除上述款项后按四人平均分配每人应分得的房屋价款为32796.28元。被告李某4自愿将自己应得的份额无偿赠与被告李某3，不违反相关规定，本院予以确认。原、被告双方均同意该房屋归被告李某3所有，由李某3折价补偿其他继承人，故本院确认位于安阳市晨曦小区××西××楼××单元××号房屋归被告李某3所有，被告李某3应分别支付原告李某1、李某2房屋折价补偿款32796.28元，同时，应支付原告李某2代为支付的购房款12541元。原告主张被告李某3占有该房屋期间的收益按每月500元自2014年2月3日起计算，并按照四人平均分配，但未向法庭提交相关证据予以证明，二原告该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、位于安阳市晨曦小区曙光路西20号楼1单元1层102号的房屋归被告李某3所有；
二、限被告李某3于本判决生效之日起十日内支付原告李某1房屋折价补偿款人民币32796.28元；
三、限被告李某3于本判决生效之日起十日内支付原告李某2房屋折价补偿款及李某2代为支付的购房款共计人民币45337.28元；
四、驳回原告李某1、李某2的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1839元，原告李某1负担460元，李某2负担460元，被告李某3负担919元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
审 判 长 孙莉莉
审 判 员 王 飞
审 判 员 李 雪
二〇一六年八月九日
代理书记员 王秀丽