广东省广州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤01民终13424号
上诉人（原审被告）：詹庆前，住广州市越秀区。
委托诉讼代理人：廖海燕，广东广岭律师事务所律师。
委托诉讼代理人：麦丽妍，广东广岭律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：广州市广盐小额贷款有限公司，住所地广州市越秀区。
法定代表人：陈飞华。
委托诉讼代理人：陈志生、麦伟恩，均系广东君信律师事务所律师。
原审被告：广州市庆耀实业有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：詹庆前。
原审被告：郑群，住广州市越秀区。
原审被告：孙国炜，住山西省大同市城区。
原审被告：广州大坚矿产品有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：孙国炜。
上诉人詹庆前因与被上诉人广州市广盐小额贷款有限公司（以下简称广盐公司）、原审被告广州大坚矿产品有限公司（以下简称大坚公司）、孙国炜、郑群、广州市庆耀实业有限公司（以下简称庆耀公司）借款合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院（2015）穗越法金民初字第1780号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
广盐公司在本案一审的诉讼请求为：1、判令庆耀公司向广盐公司偿还贷款本金400万元；2、判令庆耀公司按照贷款合同约定以400万元为基数，向广盐公司支付违约金、逾期还款利息合计自2015年6月2日起算，计算至本息清偿之日止，按年利率24%计收；3、判令庆耀公司向广盐公司赔偿律师费25000元；4、判令广盐公司有权行使抵押权，以处分郑群提供的七套抵押房产享有优先受偿权；5、判令詹庆前、孙国炜、郑群、大坚公司对上述债务承担连带偿还责任；6、判令庆耀公司、詹庆前、大坚公司、孙国炜、郑群承担本案的财产保全担保费、财产保全费、受理费、评估费、拍卖费等全部费用。
原审法院查明：广盐公司为证明其主张，提供：《贷款合同》（合同编号：广盐贷字第201502211号）、《贷款借据》、《保证合同》（合同编号：广盐保字第201502211号）、《抵押合同》（合同编号：广盐抵字第201502211号）、《房地产他项权证》（证号：粤房地他项权证穗字第0150144342、0150144345、0150144340、0150144344、0150144359、015144343、0150144358号）七份，证明：2015年4月21日，庆耀公司与广盐公司签订《贷款合同》，约定向广盐公司借款400万元用于流动资金周转，期限三个月，利率为月利率16‰，每月22日还息，到期一次性还本。逾期还款或出现可能危及广盐公司抵押权实现的情形，广盐公司有权宣布贷款立即到期，要求债务人立即偿还合同项下所有本息，对逾期清偿款项（包括本金及利息）除按借款利率上浮50%计收罚息。上述借款，郑群、詹庆前、孙国炜、大坚公司作出连带责任保证担保。保证期间为债务履行期限届满之日后两年止。保证范围包括合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、债务人应向广盐公司支付的其他款项以及广盐公司为实现债权而发生的一切费用。郑群以其名下的广州市白云区京溪路216号907房、908房，京溪路216号之一906房、京溪路216号之二103房、104房、204房，京溪路216号之三802房，共七套房产为庆耀公司的上述借款作抵押担保，并分别于2015年4月27日办理了上述房产的抵押登记备案手续。广盐公司提交的《贷款资金入账账户证明》、九江银行《网上银行客户回单》、广州道勤投资有限公司出具的《关于郑群房屋产权合法性的告知函》、2015年5月29日庆耀公司、詹庆前、孙国炜、郑群、大坚公司签署的《回执》五份，证明广盐公司已按约定向某公司发放贷款400万元，并因可能危及广盐公司抵押权实现的情形已书面要求庆耀公司提前还款。
一审诉讼期间，广盐公司确认庆耀公司从2015年4月22日至8月22日期间，有按约定每月6日归还利息，其后未再归还欠款本息。广盐公司提供《民事委托代理合同》、律师费发票25000元、九江银行《电子交易回单》（律师费25000元）、《诉讼保全担保服务合同》、担保费发票20000元，证明：广盐公司为实现债权支出律师费25000元、担保费20000元。庆耀公司、郑群、孙国炜、大坚公司无到庭应诉，视为放弃抗辩权利，对广盐公司所举证据予以认可。
原审法院认为：双方当事人自愿签订的《贷款合同》（合同编号：广盐贷字第201502211号）、《保证合同》（合同编号：广盐保字第201502211号）、《抵押合同》（合同编号：广盐抵字第201502211号）是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，广盐公司已履行了放款义务，有权按期收回贷款本息。合同期满后，庆耀公司没有履行还款义务，构成违约，广盐公司有权要求庆耀公司清偿欠款本息，计付违约金，并行使担保权。双方约定逾期还款违约金未超过年利率24%，原审法院予以准许。本案中的担保属同一债权既有保证又有物的担保的情形，保证人应对物的担保以外的债权承担保证责任。广盐公司支出的律师费，属实现债权的费用，应由庆耀公司负担。广盐公司支出的担保费，不属实现债权的必要费用，原审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第四十一条、第四十二条第一款第（一）项、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条的规定，判决：一、自判决生效之日起3日内，广州市庆耀实业有限公司向广州市广盐小额贷款有限公司清偿欠款400万元及逾期还款违约金（从2015年8月22日起至实际清还之日止，年利率24%计付）。二、自判决生效之日起3日内，广州市庆耀实业有限公司向广州市广盐小额贷款有限公司支付律师费25000元。
三、广州市庆耀实业有限公司不履行上项判决时，则依法拍卖或变卖郑群名下的广州市白云区京溪路216号907房、908房、京溪路216号之一906房、京溪路216号之二103房、104房、204房、京溪路216号之三802房，所得价款由广州市广盐小额贷款有限公司优先受偿。四、郑群、詹庆前、孙国炜、广州大坚矿产品有限公司在上述抵押房产价值范围之外对广州市庆耀实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，郑群、詹庆前、孙国炜、广州大坚矿产品有限公司承担连带保证责任后，有权向广州市庆耀实业有限公司追偿。五、驳回广州市广盐小额贷款有限公司的其他诉讼请求。本案一审受理费39160元，由广州市庆耀实业有限公司、郑群、詹庆前、孙国炜、广州大坚矿产品有限公司负担。
判后，上诉人詹庆前不服原审判决，向本院提起上诉。
上诉人詹庆前上诉请求为：1、撤销一审判决第二项，驳回被上诉人该项诉讼请求；2、判决本案诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一审法院判决庆耀公司向被上诉人支付律师费25000元，上诉人对上述债务承担连带清偿责任。但上诉人认为庆耀公司与被上诉人在《贷款合同》中约定的利息、违约金计算的标准明显过高，即使调整后按年利率24％计算仍高于银行同期贷款利率，上述高额利息及违约金已经实现了被上诉人利益的最大化，该利息及违约金足以弥补被上诉人所称的律师费、担保费等损失。一审法院不应再支持被上诉人主张的律师费。
被上诉人广盐公司答辩称：原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉人的上诉请求，维持原判。关于律师费，是根据《贷款合同》及《保证担保合同》的约定作出的，合同也是合法有效的。
原审被告庆耀公司、大坚公司、孙国炜、郑群没有发表答辩意见。
经审理查明，原审法院查明事实属实，本院予以确认。
本院认为：二审审查范围应围绕当事人的上诉请求进行，当事人对原审判决未提起上诉部分，本院予以维持。根据上诉人的上诉请求和理由，本案二审的争议焦点为：广盐公司请求庆耀公司赔偿律师费25000元并由詹庆前等担保人承担连带清偿责任的主张应否得到支持。首先，庆耀公司与广盐公司签订的《贷款合同》中约定，庆耀公司逾期偿还贷款本息的，广盐公司为实现债权所支付的所有费用均由庆耀公司承担；其次，广盐公司为实现债权已经实际支付律师费25000元；最后，依据《保证合同》约定，郑群、詹庆前、孙国炜、大坚公司对涉案借款作出连带责任保证担保，原审判令上述保证人对庆耀公司应赔偿的律师费承担连带清偿责任并无不妥，应予维持。詹庆前上诉请求撤销原审判决第二项的理据不足，本院不予支持。
综上所述，原审判决认定事实清楚，处理正确，本院予以维持。詹庆前的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费425元，由上诉人詹庆前负担。
本判决为终审判决。
审判长 邹迎晖
审判员 吴 湛
审判员 汪 婷
二〇一七年一月十三日
书记员 吴泳丝
林洁裕