安徽省怀宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0822民初2285号
原告：怀宁县中小企业融资担保有限公司，住所地安徽省怀宁县。
法定代表人：焦庆明，该公司总经理。
委托诉讼代理人：程广南，安徽文法律师事务所律师。
委托诉讼代理人：程大伟，安徽文法律师事务所实习律师。
被告：怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司，住所地安徽省怀宁县。
法定代表人：张刘苗，执行董事兼总经理。
被告：张刘苗，男，汉族，1968年3月8日出生，住安徽省安庆市迎江区。
被告：李云香，女，汉族，1970年10月14日出生，住安徽省安庆市迎江区。
被告：刘和宝，男，汉族，1971年8月22日出生，住安徽省安庆市怀宁县。
原告怀宁县中小企业融资担保有限公司与被告怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司、被告张刘苗、被告李云香、被告刘和宝追偿权纠纷一案，本院于2017年8月28日立案后，依法适用普通程序，于2018年2月2日公开开庭进行了审理。原告怀宁县中小企业融资担保有限公司委托诉讼代理人程广南、程大伟到庭参加诉讼，被告怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司、被告张刘苗、被告李云香、被告刘和宝经公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
怀宁县中小企业融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司偿还原告为其代偿的借款本息4253517.94元，支付违约金（违约金按代偿金额4253517.94元自2015年3月27日按万分之五计算；违约金计至2017年8月28日为1871547元）；2.原告对被告怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司、刘和宝提供抵押的1301亩木权（怀林证字2013第2220011026、怀林证字2013第2220011034号）享有优先偿还原告代偿款3243307.43元及违约金（违约金按代偿金额3243307.43元自2015年3月27日按万分之五计算至款清之日止），原告对被告张刘苗提供抵押的房地产权证号3-2-0079**号房地产享有优先偿还原告代偿款1010210.51元及相应违约金（违约金按代偿金额1010210.51元自2015年3月27日按万分之五计算至款清之日止）；3.被告张刘苗、李云香、刘和宝对实现抵押权后的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2014年1月23日，原告与被告怀宁县瑞国兴农林发展有限公司(以下简称怀宁瑞华国兴公司)签订一份《委托保证合同》，约定：原告为被告怀宁瑞华国兴公司在安徽怀宁农村合作银行凉亭支行借款400万元本息提供连带责任保证；原告享有追偿权，追偿权范围包括代偿的本金、利息、罚息等及原告为追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等；如出现代偿，被告怀宁瑞华国兴公司除一次性支付代偿款项20%的违约金外，另按代偿款项的日万分之五承担代偿资金占用费。同日，原告与安徽怀宁农村合作银行凉亭支行签订《保证合同》，约定由原告为被告怀宁瑞华国兴公司在安徽怀宁农村合作银行凉亭支行的借款400万元提供连带责任保证，保证范围包括但不限于本金、利息、逾期利息等，保证期限两年。同日，被告怀宁瑞华国兴公司与安徽怀宁农村合作银行凉亭支行签订了一份《流动资金借款合同》，约定由安徽怀宁农村合作银行凉亭支行借款人民币400万元给被告怀宁瑞华国兴公司，借款期限为12个月，自2014年1月23日起至2015年1月23日止，双方还对其他事项进行了约定。同日为保证原告行使追偿权，原告又与被告怀宁瑞华国兴公司签订了一份《反担保抵押合同》，约定由怀宁瑞华国兴公司以其所有的531亩林木、刘和宝以其所有的500亩林木（林权证号分别为怀林证字2013第2220011026号、怀林证字2013第2220011034号）和张刘苗所有的坐落于怀宁县高河镇东小圩的房产（房地权怀政字第××号）提供抵押，抵押范围为原告代偿的款项及委托保证合同中约定的违约金和原告为实现债权的费用，抵押期限为保证期限届满之日起两年。双方于2015年1月23日、2015年1月24日分别办理了森林资源资产抵押登记和不动产抵押登记。2014年1月23日，原告还与被告张刘苗、李云香、刘和宝签订一份《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，约定被告张刘苗、李云香、刘和宝为原告代偿的款项及委托合同中约定的违约金和原告为实现债权的费用提供连带责任保证，保证期限为代偿次日起两年。上述借款到期后，被告怀宁瑞华国兴公司未按约偿还本息。原告于2015年3月9日、3月27日、9月21日、9月24日四次为被告怀宁瑞华国兴公司代偿利息及本金共计4253517.94元，至此原告已履行了保证合同约定的连带责任保证。原告多次催促被告履行还款义务，或实现抵押权，被告拒不履行。原告为维护自己的合法权益，故向法院提出前述诉讼请求，请依法裁判。
怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司、张刘苗、李云香、刘和宝均未提出答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月23日，怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司与安徽怀宁农村合作银行凉亭支行签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号：凉亭支行个借字第210775201412001），合同约定：怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司向安徽怀宁农村合作银行凉亭支行借款人民币400万元，借款期限为12个月，自2014年1月23日起至2015年1月23日止。借款月利率为9.36‰，贷款逾期的，自逾期之日起按借款利率上浮50%计算罚息，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。同日，怀宁县中小企业融资担保有限公司与安徽怀宁农村合作银行凉亭支行签订一份《保证合同》（合同编号：凉亭支行（社）保字第210775201412001号），合同约定：怀宁县中小企业融资担保有限公司为怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司与安徽怀宁农村合作银行凉亭支行签订的编号为210775201412001的借款合同项下债务人的债务履行提供连带责任保证；保证范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、赔偿赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。当日，怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司（甲方）与怀宁县中小企业融资担保有限公司（乙方）签订了一份《委托保证合同》（合同编号：委保字部[2014]0006号），合同主要内容为:甲方向安徽怀宁农村合作银行凉亭支行申请授信、借款等，乙方根据甲方的申请及提交的文件资料，同意接受甲方的委托，以保证方式为甲方向安徽怀宁农村合作银行凉亭支行提供担保。合同约定：一、保证范围：依据合同编号为凉亭支行个借字第210775201412001《流动资金借款合同》、合同编号为凉亭支行（社）保字第210775201412001号《保证合同》所约定的保证范围。二、委托保证期间：《保证合同》约定的保证期间。三、保证方式：连带责任保证。四、乙方的追偿权：乙方按照本合同的约定代甲方清偿融资合同项下未清偿的债务时，视同已征得甲方同意，无需另行取得其同意的书面文件；乙方自代偿之日起有权向甲方追偿：1.乙方为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他费用；2.甲方违反本合同约定而产生的应支付给乙方的违约金、代偿资金占用费等。五、违约责任：甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿，甲方除向乙方一次性支付全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项日万分之五乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费。合同对其他事项亦进行了约定。
2014年1月23日，怀宁县中小企业融资担保有限公司（甲方）与怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司（乙方）签订一份《反担保抵押合同》(合同编号：（2014）0006号)，合同主要内容为：根据甲方与怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司签订的委保字部2014-0006号《委托保证合同》、甲方与安徽怀宁农村合作银行凉亭支行签订的凉亭支行社保字第210775201412001号《保证合同》的约定，甲方作为保证人，为怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司、刘和宝与安徽怀宁农村合作银行凉亭支行签署的凉亭支行个借字第2107752011412001号《流动资金借款合同》项下债务提供信用担保。乙方自愿向甲方提供抵押反担保，以确保甲方在乙方不履行到期债务或者发生甲乙双方约定的实现抵押权的条件成就时，依法实现就抵押物优先受偿的权利。合同约定：一、乙方抵押反担保范围。1.委托保证合同中约定的甲方为乙方代为清偿的全部款项，包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用；2.委托保证合同中约定的应由乙方支付给甲方的违约金、代偿资金占用费及甲方其他经济损失；3.委托保证合同中约定的甲方向乙方追偿债务而发生的费用包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公告费、评估费、执行费等；4.甲方实现抵押权的费用及其他费用、损失。二、抵押反担保期限。自本合同生效之日起至甲方代乙方向安徽怀宁农村合作银行凉亭支行偿还未清偿的贷款本金、利息、罚息、违约金及相关费用之次日起两年。三、抵押物基本情况：抵押物名称分别为林权、房产，权证编号分别为怀林证字（2013）第2220011026号、怀林证字（2013）第222001103号；房地权怀政字第××号，甲方认定价值分别为1720.88万元、146.9万元，实际抵押价值分别为305万元、95万元，抵押率分别为17.72%、65%。合同对其他事项亦进行了约定。2014年1月23日，怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司、刘和宝与怀宁县中小企业融资担保有限公司依据上述合同在怀宁县林业局办理了编号为2014010号森林资源资产抵押登记证，该证载明抵押人为怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司、刘和宝，抵押权人为怀宁县中小企业融资担保有限公司，抵押物名称、面积及价值为1031亩林木所有权和使用权，评估总价值1720.88万元，被担保的主债权种类及数额为短期贷款人民币305万元整，抵押担保的范围为凉亭支行个借字第210775201412001号《流动资金借款合同》项下的债权本金利息等，抵押起止时间为2014年1月23日至2015年1月23日止。2014年1月24日张刘苗以其所有的怀宁县高河镇东小圩房产证号为3-2-0079**号房屋向怀宁县中小企业融资担保有限公司抵押担保95万元，双方并在怀宁县房地产管理局办理了10××30号房地产他项权证。2014年1月23日，怀宁县中小企业融资担保有限公司（甲方）还与张刘苗、李云香、刘和宝（乙方）签订一份《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》（合同编号：个信字【2014】0006号），合同主要条款为：一、个人信用反担保范围包括：1.甲方为怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司代位清偿的全部款项，包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用；2.委托合同中约定的应由怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司支付给甲方的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数按日万分之五乘以实际占用天数）及甲方其他经济损失等；3.委托合同中约定的应由怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司支付给甲方的担保费，甲方向怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公告费、评估费、执行费、催收费用、差旅费用等；4.甲方实现抵押权的费用及其他费用、损失。二、个人信用反担保期限。自本合同生效之日起至甲方代怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司向借款人偿还未清偿的贷款本金、利息、罚息、违约金及相关费用之次日起两年。三、个人信用反担保方式。连带责任保证。乙方同意怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司未按融资合同约定履行合同义务致使甲方代偿时，甲方无需另行通知乙方，甲方自代偿之日起有权直接向乙方追偿。乙方保证自接到甲方书面索款通知之日起30日内清偿本合同第一条项下的全部款项。乙方同意：乙方信用反担保的债权同时存在怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司或第三方提供的第一或质权反担保的，甲方有权自行决定行使权利的顺序，有权要求乙方按照本合同约定支付怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。甲方放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，乙方仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。合同对其他事项亦进行了约定。
2014年2月7日，安徽怀宁农村合作银行凉亭支行按照《流动资金借款合同》（合同编号：凉亭支行个借字第210775201412001）的约定向怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司发放贷款400万元。怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司未按约定还款。怀宁县中小企业融资担保有限公司分别于2015年3月9日代为支付利息197359.94元、2015年3月27日代偿贷款本金400万元、2015年9月21日代为支付利息28079元、2015年9月24日代为支付利息28079元，共计代怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司向安徽怀宁农村合作银行凉亭支行代偿本金400万元，代为支付利息2253517.94元。怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司现欠怀宁县中小企业融资担保有限公司代偿款4253517.94元。
怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司于2012年12月7日成立，企业类型为有限责任公司，股东为张刘苗、李云香、刘和宝。
本院认为：怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司与安徽怀宁农村合作银行凉亭支行签订的《流动资金借款合同》、怀宁县中小企业融资担保有限公司分别与安徽怀宁农村合作银行凉亭支行签订的《保证合同》、与怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司签订的《委托保证合同》、《抵押反担保合同》与张刘苗、李云香、刘和宝签订的《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，均系合同当事人的真实意思表示，合同内容均不违反法律规定，合同均自当事人盖章时依法成立并生效，对当事人均具有法律约束力。安徽怀宁农村合作银行凉亭支行按流动资金借款合同的约定向怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司履行了贷款发放义务，怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司未按约返还借款并支付利息，已构成违约，其应承担继续履行返还借款、支付利息及逾期罚息的违约责任。怀宁县中小企业融资担保有限公司作为怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司向安徽怀宁农村合作银行凉亭支行借款的连带责任保证人，对怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司应向安徽怀宁农村合作银行凉亭支行承担的违约责任承担连带清偿责任。安徽怀宁农村合作银行凉亭支行据此从怀宁县中小企业融资担保有限公司的账户中扣收了怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司所欠贷款本息，均符合保证合同约定。至此，怀宁县中小企业融资担保有限公司已履行了保证义务，并由此依法取得了对怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司的追偿权。故对怀宁县中小企业融资担保有限公司要求怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司偿还其代偿的借款本息的诉讼请求，本院予以支持。委托保证合同中约定怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司向怀宁县中小企业融资担保有限公司支付资金占用费，应认定为怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司未按流动资金借款合同约定返还借款支付利息，从而导致怀宁县中小企业融资担保有限公司承担保证责任后，怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司向怀宁县中小企业融资担保有限公司应承担的违约责任，该约定符合法律规定，本院予以确认。故对怀宁县中小企业融资担保有限公司要求怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司支付资金占用费的请求，本院予以支持。因怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司、张刘苗向怀宁县中小企业融资担保有限公司为怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司代偿的借款本息提供的抵押担保物依法办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，怀宁县中小企业融资担保有限公司据此对抵押物享有优先受偿的权利，故对怀宁县中小企业融资担保有限公司要求对抵押物实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。张刘苗、李云香、刘和宝对怀宁县中小企业融资担保有限公司代偿的本金、利息、罚息提供了连带责任保证，且各保证人未与怀宁县中小企业融资担保有限公司约定保证份额，应认定张刘苗、李云香、刘和宝为连带共同保证，故对原告要求张刘苗、李云香、刘和宝对实现抵押权后的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十三条，第一百七十九条，第一百八十条第一款，第一百八十七条，第一百九十五条第二款，第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条第一款，第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司于本判决生效之日起一个月内给付原告怀宁县中小企业融资担保有限公司代偿的借款本息合计4253517.94元并赔偿该款资金占用费（其中4197359.94元自2015年3月27日起、28079元自2015年9月21日起、28079元自2015年9月24日起均按日万分之五计算至款清之日止）；
二、原告怀宁县中小企业融资担保有限公司对被告怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司抵押的531亩林木、刘和宝抵押的500亩林木（林权证号分别为怀林证字2013第2220011026号、2220011034号）折价或拍卖、变卖后价款在代偿款3243307.43元及相应资金占用费优先受偿；
三、原告怀宁县中小企业融资担保有限公司对被告张刘苗抵押的房产（房地权怀政字第××号）折价或拍卖、变卖后价款在代偿款1010210.51元及相应资金占用费优先受偿；
四、被告张刘苗、李云香、刘和宝在原告怀宁县中小企业融资担保有限公司实现本判决主文第二项、第三项抵押权后对本判决主文第一项债务的差额承担连带清偿责任。
五、驳回原告怀宁县中小企业融资担保有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费54675元，由怀宁县瑞华国兴农林发展有限公司、张刘苗、李云香、刘和宝共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 张 霞
审 判 员 查育华
人民陪审员 程伟俊
二〇一八年二月十一日
书 记 员 操明明