安徽省铜陵市铜官区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0705民初283号
原告:铜陵农村商业银行股份有限公司城北支行。
负责人：査冬莉，该支行行长。
委托代理人：程安平，该公司员工。
委托代理人：吴雪飞，该公司员工。
被告：铜陵市毅远电光源有限责任公司。
法定代表人：洪伟。
被告：洪伟。
被告：蒋翠宣。
原告铜陵农村商业银行股份有限公司城北支行（以下简称农商行城北支行）与被告铜陵市毅远电光源有限责任公司(以下简称毅远公司)、洪伟、蒋翠宣金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行城北支行的委托代理人程安平、吴雪飞到庭参加诉讼，被告毅远公司、洪伟、蒋翠宣经本院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农商行城北支行向本院提出诉讼请求：1、毅远公司立即偿还农商行城北支行贷款本金1700万元及利息（以1700万元为基数，2015年3月21日至2016年1月4日，利息按年利率8.96%计算；2016年1月5日起至付清之日止利息按年利率13.44%计算）；2、农商行城北支行有权对铜房2015字第00××96号房地产他项权证和铜他项2015第004655号土地他项权利证载明的抵押物（具体为铜陵市毅远电光源有限责任公司位于铜陵市地质大道628号1#厂房、1#仓库、2#仓库的房产，铜陵市毅远电光源有限责任公司享有的铜陵市经二路国有土地使用权）行使抵押权，对上述第1项付款义务享有优先受偿；3、洪伟、蒋翠宣对上述第1项付款承担连带担保责任。
事实和理由：毅远公司因经营需要为由向农商行城北支行借款1700万元，壹期一年。2015年1月4日，毅远公司与农商行城北支行签订《借款合同》并办理房产抵押，合同约定：农商行城北支行按照合同约定于2015年1月21日向毅远公司发放了二笔借款金额为900万元和800万元，履行了放款义务，洪伟、蒋翠宣对上述贷款提供连带保证。贷款到期后，毅远公司未按期还款，洪伟、蒋翠宣也未履行保证责任。
毅远公司、洪伟、蒋翠宣未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年1月4日，农商行城北支行与毅远公司签订《流动资金贷款合同》（合同编号：农商行城北支行流借字2015第002号），约定毅远公司向农商行城北支行借款1700万元，该1700万元贷款用途为偿还农商行流借字2014第048号合同项下所欠的债务，借款期限自2015年1月4日至2016年1月4日；借款实行固定年利率8.96%，在借款期限内，该利率不变；合同同时约定：借款逾期的罚息利率（贷款利率上浮50%）和本合同约定的结息方式计收利息和复利。该合同对其他事项亦作了明确约定。当日，农商行城北支行（抵押权人）又与毅远公司（抵押人）签订《抵押合同》，约定：为了确保毅远公司与抵押权人签订的编号为农商行城北支行流借字2015第002号合同的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意为债务人与抵押权人依主合同所形成的债务提供抵押担保，抵押人同意以铜陵市地质大道628号（1#厂房、1#仓库、2#仓库）房产及位于经二路土地作为抵押物，上述抵押物暂作价3402万元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息等抵押权人为实现债权的一切费用。
2015年1月4日，洪伟、蒋翠宣向农商行城北支行出具承诺书，具体内容为“铜陵农商银行城北支行：洪伟系铜陵市毅远光电源有限公司法定代表人，与蒋翠宣是夫妻关系，现该公司因归还原贷款需要，在贵行贷款壹仟柒佰万元，贷款期限为2015年1月4日至2016年1月4日，若该笔贷款因任何因素到期不能偿还，我们承诺将以家庭全部共有财产及个人名下财产对此笔贷款承担连带偿还责任，直至贷款本息还清为止，承诺人：洪伟、蒋翠宣”。
2015年1月6日和2015年1月8日，农商行城北支行取得了毅远公司提供的抵押房产的房地产他项权证和抵押国有土使用权他项权证。2015年1月21日，农商行城北支行向毅远公司发放贷款1700万元，到期后，毅远公司未能按照合同约定向农商行城北支行偿还本金1700万元并从2015年1月21日起毅远公司也未按约定支付利息至今。毅远公司尚欠农商行城北支行本金1700万元及相应的利息未付。
以上事实，有当事人陈述，《流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《承诺书》、房地产权证、国有土地使用权证、房地产他证铜房2015字第00××96号他项权证、铜他项2015第004655号土地他项权利证、借款借据等证据附卷，且经庭审举证、质证及核实，予以确认。
本院认为，农商行城北支行与毅远公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》以及洪伟和蒋翠宣出具的《承诺书》系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律行政法规的效力性强制规定，合法有效，双方当事人均应当依据合同约定全面履行各自的义务。作为贷款人，农商行城北支行依据合同约定发放了贷款，作为借款人，毅远公司未能依据合同约定还本付息，其行为已构成违约，依法应继续履行还款义务。农商行城北支行要求毅远公司偿还借款本金1700万元及利息、罚息的诉讼请求符合法律规定与合同约定，本院予以支持。本案中，因洪伟、蒋翠宣向农商行城北支行出具了《承诺书》，农商行城北支行认为洪伟、蒋翠宣系上述借款的保证人，农商行城北支行要求洪伟、蒋翠宣承担保证责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持，洪伟、蒋翠宣承担保证责任后，有权向毅远公司追偿；农商行城北支行要求对抵押登记的房地产和土地行使抵押权符合法律规定与双方约定，本院予以支持。毅远公司、洪伟、蒋翠宣经传票传唤拒不到庭，视为对农商行城北支行的诉讼主张放弃抗辩的权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条规定，判决如下：
一、被告铜陵市毅远电光源有限责任公司于本判决生效之日起五日内共同偿还原告铜陵农村商业银行股份有限公司城北支行借款本金1700万元及利息（以1700万元为基数，从2015年1月21日至2016年1月4日按年利率8.96%计算，此后的利息以借款本金1700万元为基数，从2016年1月5日起计算至付清之日止按年利率13.44%标准计付）；
二、被告洪伟、蒋翠宣对上述付款义务，承担连带清偿责任。被告洪伟、蒋翠宣承担了连带清偿责任后，有权就其已经清偿的部分，向被告铜陵市毅远电光源有限责任公司追偿；
三、原告铜陵农村商业银行股份有限公司城北支行有权对铜房2015字第00××96号房地产他项权证和铜他项2015第004655号土地他项权利证载明的抵押物（具体为铜陵市毅远电光源有限责任公司位于铜陵市地质大道628号1#厂房、1#仓库、2#仓库房产，铜陵市毅远电光源有限责任公司享有的铜陵市经二路国有土地使用权）行使抵押权，对上述第一项付款义务享有优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费143227元，由被告铜陵市毅远电光源有限责任公司、洪伟、蒋翠宣共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 丁爱平
审 判 员 方贝贝
人民陪审员 潘美香
二〇一七年七月二十六日
书 记 员 徐雪婷
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条——当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条——借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条——借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第四条——第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第三十一条——保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条——本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条——抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条——债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条——被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条——人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。