北京市门头沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0109民初1846号
原告:王顺,男，1971年12月27日出生。
委托诉讼代理人：曹乃路,北京市浩东律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王金印,北京市义博律师事务所律师。
被告：马志钢，男，1975年7月26日出生。
原告王顺与被告马志钢房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年5月16日立案后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2016年9月14日公开开庭审理了本案。原告王顺及其委托诉讼代理人曹乃路、被告马志钢到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王顺向本院提出诉讼请求：撤销原被告于2016年5月14日签订的买卖合同书及买卖合同。事实和理由：位于北京市门头沟区×村1号的房屋（以下简称1号房屋）是我所有的房屋，由马志钢承租多年。我起诉要求与马志钢解除该房屋租赁合同后，法院于2016年3月29日判决我们之间的合同解除，同时要求马志钢将1号房屋腾退给我。判决生效后，马志钢未履行判决，我申请法院强制执行期间，马志钢于2016年5月14日下午电话通知我到1号房屋处商量腾退房屋的事情。我赶到后刚刚进屋，马志钢就将防盗门关上，马志钢和另外一个我不认识的男人对我进行威胁，动手打我时被我躲开。马志钢拿出已经写好的买卖合同书和买卖合同，逼迫我抄写一份，我在受到殴打、恐吓威胁和被限制人身自由的情况下，无奈我抄写了买卖合同及买卖合同书各一份，并签字捺印，同时在马志钢提前写好的买卖合同和买卖合同书上出卖人处签名捺印，马志钢也在买受人处签名捺印。买卖合同书记载：今出售给马志钢门头沟×一号房140.6平方米内（20平方米套间）。今收到马志钢25万元整，（二十五万元整），从140.6平方米内过户给马志钢20平方米，已经收到15万元整（十五万元整），合同一式两份。卖房人王顺，买房人马志钢。落款时间：2016年4月8号。买卖合同载明：今出售给马志钢×村1号140.6平米内（20平方套间）已付15万元整，过户时马志钢再给王顺10万元整（拾万元整）。卖房人王顺、买房人马志钢，落款时间2014年4月8号。
马志钢留下了我抄写的买卖合同书及买卖合同，将自己书写买卖合同书及买卖合同交给我后，才放我从1号房屋出来。出来后，我立即到当地派出所报警并说明了当时的情况。
我和马志钢不存在买卖合同书及买卖合同所述内容，为此，我提起本次诉讼。
被告马志钢辩称，不同意原告的诉讼请求。我们之间存在房屋买卖合同关系，而且王顺在2014年已经收取了我的15万元房款。2016年5月14日王顺自行到1号房屋处，自愿写的买卖合同书及买卖合同，是对原有的协议的补充，我并没有胁迫殴打王顺。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对下列事实，本院认定如下：1、2016年5月14日，在1号房屋内，王顺、马志钢分别书写内容一致的买卖合同书及买卖合同各一份，双方均签字捺印。王顺书写的由马志钢留存，马志钢书写的由王顺留存。买卖合同书记载：今出售给马志钢门头沟×一号房140.6平方米内（20平方米套间）。今收到马志钢25万元整，（二十五万元整），从140.6平方米内过户给马志钢20平方米，已经收到15万元整（十五万元整），合同一式两份。卖房人王顺，买房人马志钢。落款时间：2016年4月8号（马志钢持有的买卖合同书上为2014年4月8号）。买卖合同载明：今出售给马志钢×村1号140.6平米内（20平方套间）已付15万元整，过户时马志钢再给王顺10万元整（拾万元整）。卖房人王顺、买房人马志钢，落款时间2014年4月8号。
2、2016年5月14日，王顺到×派出所报案，民警当日与王顺询问笔录中，王顺陈述：2016年5月14日马志钢给我打电话说到×村有点事，我自己一人去了之后等了30分钟，马志钢带着他媳妇吕现红过来了。打开房门进去之后，王顺将房门关上了，说我在电话里骂他了，我说没骂他，为此我俩产生了争吵，马志钢用脚踢我，我躲开了，外面进来一个陌生男子，对我说：你拿了15万怎么不承认啊，我说没拿，他从屋里拿棍子朝我挥过来，他说我不承认就堵我家妻子和孩子，马志钢说重新写一份合同，然后就让我重新写了一份，内容具体记不清了，主要内容是我收到了15万。然后马志钢又跟我说×村1号房子的事，不签合同就去找我家人，我就照着马志钢现场写的合同抄了一份，马志钢拿着我的手按的手印，共签了两份。我签完合同离开后就出来报案了。民警于2016年7月8日和马志钢的询问笔录中，马志钢陈述：2016年5月签合同时就我和王顺两个人在场，法院判决我把房子腾退出来交还王顺，我正在等法院调解。
3、王顺为证明2016年5月14日曾遭到马志钢的胁迫，提供自己当日在北京大学首钢医院急诊病历、诊断书、CT检查报告单、X线检查报告单、门诊收费票据，诊断书诊断结果为：左肩软组织挫伤，马志钢否认对王顺殴打。
4、生效的（2015）门民初字第3248号民事判决书，查明：王顺与马志钢自2003年4月份签订了四份《房屋出租合同书》，约定王顺将1号房出租给马志钢，租赁期限至2015年4月30日。合同到期后，二人未签订书面租赁合同，马志钢继续承租，王顺收取租金，2015年6月中旬王顺通知马志钢腾退房屋并收取租金至2015年6月30日。该判决书认定：王顺与马志钢签订的房屋租赁合同自2015年6月30日解除，马志钢自判决生效十日内将1号房腾空并交付王顺。在（2015）门民初字第3248号案件中，马志钢提交《合同协议书》及《合同情况说明》各一份，《合同协议书》内容为“合同协议书就门头沟×村1号：有一间房20平方米左右，单给马志钢拆迁时使用，房主王顺所有的提前搬家奖励费及搬家款补偿800元/平米归房主（房东）落款人：王顺落款人：马志钢2014年4月8日”，《合同情况说明》内容为“合同情况说明房产证以外面积拆迁款每平多少钱归房主。营业搬家费每平800元归房主。房产证以外面积归马志钢使用拆迁。额外给房主拾伍万元。先付款项15万圆作为压金（拾伍万圆正）房主：王顺店主：马志钢2014年4月8日”，马志钢据此主张其与王顺就1号房屋使用权已经达成了新的协议，因此不应当将1号房屋腾退给王顺。王顺对《合同协议书》真实性不认可，因为内容有大面积涂改，对证明目的及与本案关联性亦不予认可；认为《合同情况说明》与本案没有关联性，双方就此事商议过，但未达成一致意见，马志钢亦未实际支付王顺相应款项。最终法院未采信马志钢的该答辩意见。该判决执行期间，马志钢、王顺于2016年5月14日所写涉案的买卖合同书及买卖合同，其中所述的“1号房140.6平米内（20平方米套间）”包含在1号房屋内。之后，马志钢履行判决，将1号房屋腾退并交给王顺。
本院认为，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。
王顺、马志钢于2016年5月14日所写的买卖合同书及买卖合同，是否为王顺在受到胁迫、欺诈或者乘其之危，使其在违背真实意思的情况下所写，为本案的焦点问题。
首先,2016年5月14日，王顺、马志钢在写完买卖合同书及买卖合同后，王顺第一时间到就近派出所报警，说明自己在受到胁迫的情况下，违背自己的真实意愿写有上述协议，同时否认双方存在协议内容。
其次,马志钢主张双方在2016年5月14日所写协议内容是对之前房屋买卖协议及自己支付15万元购房款的补充说明。但在（2015）门民初字第3248号民事案件审理中，马志钢也曾提出双方存在房屋买卖协议，同时主张给与王顺15万元购房款。王顺虽认可双方就买卖问题曾进行磋商，但未达成一致意见，未收取马志钢15万元购房款，且马志钢的观点未得到法院的采信。
再次,（2015）门民初字第3248号民事案件审理期间王顺否认与马志钢存在房屋买卖关系，否认收到15万元购房款，该案判决后，王顺申请法院对马志钢强制执行期间，双方书写了涉案的买卖合同书及买卖合同，其内容有悖常理，且王顺在报警后到医院进行身体检查，确存在身体软组织挫伤，因此不排除王顺与马志钢存在肢体接触。
综上，王顺在受到胁迫所写的买卖合同书及买卖合同并非王顺的真实意思表示，其要求撤销买卖合同书及买卖合同的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条之规定，判决如下：
撤销王顺、马志钢于2016年5月14日书写的买卖合同书及买卖合同。
案件受理费三十五元，由马志钢负担，于本判决生效之日起七日之内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 杜 宇
人民陪审员 王金锁
人民陪审员 李亚军
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 孟 燕