湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0104民初1251号
原告广州市胜特建筑科技开发有限公司，住广州市白云区石井镇横沙村金沙洲路西就街11号。
法定代表人吴如军。
委托代理人黄赞荣，广东经纶律师事务所律师。
委托代理人谭勇兴，广东经纶律师事务所律师。
被告湖南利海房地产开发有限公司，住所地长沙市岳麓区联丰路398号利海世纪绿洲花园会所四楼。
法定代表人冯隆陆。
被告广东利海集团有限公司，住广东省广州市海珠区江南大道中232号华海大厦B座30楼。
法定代表人谢海榆。
原告广州市胜特建筑科技开发有限公司（以下简称广州胜特公司）诉被告湖南利海房地产开发有限公司（以下简称湖南利海公司）、被告广东利海集团有限公司（以下简称广东利海公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，由审判员徐琼任审判长，与助理审判员颜宇、人民陪审员周新龙共同组成合议庭进行审理。书记员沈波担任记录。原告广州市胜特建筑科技开发有限公司委托代理人黄赞荣到庭参加诉讼。被告湖南利海房地产开发有限公司、被告广东利海集团有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告广州市胜特建筑科技开发有限公司诉称：原告于2012年10月25日与第一被告湖南利海房地产开发有限公司签署《利海长沙米兰春天商业综合体1、2#楼地下室至二层加固工程施工合同》，约定胜特公司向湖南利海公司提供加固工程设计及施工服务，工期为60日，总合同价款为人民币2830000元。合同签订后，胜特公司已按合同约定施工完毕，湖南利海公司于2013年4月28日出具《竣工验收报告》，确认胜特公司施工质量合格。依据合同约定的结算程序，经双方确认，工程结算价款为2888802.73元，但截至目前湖南利海公司仅支付其中的650000元，仍拖欠到期工程款为2238802.73元。根据合同第29条约定的付款节点，在工程竣工起一年的保修期满后，湖南利海公司应向胜特公司支付结算总额的l00%，即至目前所有的工程款均己到期，胜特公司曾多次催促湖南利海公司付款，但湖南利海公司却未按约定予以支付。第二被告广东利海集团有限公司是第一被告湖南利海房地产开发有限公司的实际控制人，第二被告以非法手段挪用、侵吞第一被告的资金，使它失去还债能力；同时，第二被告曾承诺以其开发的广州白云大道“托斯卡纳”楼盘（标准地名“利海绿洲花园”）的三套房产抵偿第一被告所欠的债务，为此第二被告曾与原告签订了三份《托斯卡纳认购书》，但第二被告违背承诺，随后将三套房产另售他人，使原告的债权无法实现。基于上述理由，故请求人民法院依法判令第二被告与第一被告承担连带责任。诉讼请求：l、依法判令第一被告支付原告到期工程款总计2238802.73元；2、依法判令第一被告向原告支付逾期付款发生的利息，计算期限自2015年7月31日起至实际付清工程款之日止（暂计至起诉之日止的利息总额为43386.13元）；3、依法判令第二被告对第一被告欠款本息承担连带清偿责任：4、依法判令由第一被告、第二被告承担本案诉讼费。
被告湖南利海房地产开发有限公司和被告广东利海集团有限公司未到庭也未提交书面答辩意见。
原告为支持其诉讼主张，向本院提供以下证据：
证据一：《利海·长沙米兰春天商业综合体1、2#楼地下室至二层加固工程施工合同》，拟证明原告与第一被告签订的施工合同，工程款数额以及工程款支付节点；
证据二：《竣工验收报告》、最终工程结算书和竣工结算造价协议清单，拟证明原告施工已经被第一被告确认质量合格，双方确认最终工程款为2888802.73元；
证据三：支付单据，拟证明第一被告仅支付工程款的650000元，仍有2238802.73未支付；
证据四：律师函，拟证明原告委托广东经纶律师事务所出具律师函要求第一被告尽快支付到期工程款；
证据五：《托斯卡纳认购书》，拟证明第二被告曾承诺以其开发的广州白云大道“托斯卡纳”楼盘（标准地名“利海绿洲花园”）的三套房产抵偿第一被告所欠原告的工程款；
证据六：新闻资料，拟证明第二被告挪用、侵占了第一被告的建房资金，使第一被告失去偿债能力；
证据七：建筑业企业资质证书，拟证明原告具有对建筑物结构补强、建筑物纠偏和平移、地基与基础工程也专业承包三级的专业资质；
证据八：发票，拟证明原告已经向第一被告开具了2264000元发票。
对原告提交的上述证据，两被告无正当理由未到庭，视为放弃质证权利。本院经审查，对证据一、二、三、四、六、七、八的真实性、合法性和关联性予以认定，可以作为定案的依据，对证据五的真实性和合法性予以认可，但对其关联性不予认可，该证据不能证明被告二广东利海集团承诺以其开发的托斯卡纳三套房产抵偿被告一所欠原告的工程款。
根据原告当庭陈述，以及本院所采信的证据，本院查明以下案件事实：
2012年10月25日，原告广州胜特公司与被告湖南利海公司签署《利海长沙米兰春天商业综合体1、2#楼地下室至二层加固工程施工合同》，约定由原告广州胜特公司向被告湖南利海公司提供加固工程设计及施工服务，工期为60日，总合同价款为人民币2830000元。合同签订后，广州胜特公司已按合同约定施工完毕，被告湖南利海公司于2013年4月28日出具《竣工验收报告》，确认原告广州胜特公司施工质量合格。依据合同约定的结算程序，经原被告双方确认工程结算价款为2888802.73元，并制作了《最终工程结算书》，原告广州胜特公司和被告湖南利海公司均盖章认可。结算后，被告湖南利海公司仅支付650000元，仍拖欠工程款为2238802.73元。《利海长沙米兰春天商业综合体1、2#楼地下室至二层加固工程施工合同》第29条约定在工程竣工起一年的保修期满后支付结算总额的l00%。
本院认为，原告广州胜特与被告湖南利海公司签订的《利海长沙米兰春天商业综合体1、2#楼地下室至二层加固工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律规定，双方应该按照合同约定各自履行自己的义务。原告已经按合同约定完成了长沙米兰春天商业综合体1、2#楼地下室至二层加固工程施工，被告也应该按照合同约定履行自己的支付工程款义务。根据该合同约定，余下工程实际结算价的5%作为质保金，在保修期满1年后支付。涉案工程已经于2013年4月28日就完成了竣工验收，因涉案工程已经竣工验收超过三年时间，在此期间被告未就该工程存在质量问题向原告提出过异议或者在本案审理过程中提出主张，因此被告应该按照结算价格全额支付工程款。经双方结算，原告实际完成工程量的工程款2888802.73元，被告已经支付工程款为650000元，尚欠原告工程款为2238802.73元，原告要求被告支付剩余工程款2238802.73元的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于利息，因合同中对逾期付款的利息没有明确约定，本院酌情支持利息，以欠款金额为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率从起诉之日（2016年2月24日）至全部款项付清之日止。关于原告要求被告广东利海公司承担连带清偿责任的请求，本院认为，被告广东利海公司和被告湖南利海公司均为独立法人，能独立承担民事责任，与原告存在合同关系的为被告湖南利海公司，根据合同相对性原则，原告应该向被告湖南利海公司主张权利，且原告并未能举证证明被告广东利海公司向原告承诺承担湖南利海公司的债务，因此本院对原告该诉讼请求不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖南利海房地产开发有限公司在本判决书生效之日起十日内支付原告广州市胜特建筑科技开发有限公司工程款2238802.73元；
二、被告湖南利海房地产开发有限公司在本判决书生效之日起十日内支付原告广州市胜特建筑科技开发有限公司利息，按照中国人民银行同期同类贷款利率为标准，以所欠工程款为基数从2016年2月24日起计算至全部款项付清之日止；
三、驳回原告广州市胜特建筑科技开发有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费25058元，由被告湖南利海房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 徐 琼
助理审判员 颜 宇
人民陪审员 周新龙
二〇一六年十二月十三日
书 记 员 沈 波
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。