福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽05民初1743号
原告：林峥嵘，男，1973年1月25日出生，香港特别行政区居民，A），现住福建省石狮市。
委托诉讼代理人：黄文卫，福建协进律师事务所律师。
被告：泉州市丰安房地产开发有限公司。住所地：福建省泉州市丰泽区福华商业中心大厦25G。组织机构代码：06037194-6。
法定代表人：庄伟峰，该公司执行董事兼总经理。
被告：福建省泉州丰盛集团有限公司。住所地：福建省泉州市丰泽区田安路丰盛大厦**楼。组织机构代码：61188011-5。
法定代表人：庄树新，该公司董事长兼总经理。
被告：庄树新，男，1967年11月13日出生，香港特别行政区居民，现住福建省泉州市丰泽区。
原告林峥嵘与被告泉州市丰安房地产开发有限公司（下称丰安公司）、福建省泉州丰盛集团有限公司（下称丰盛公司）、庄树新保证合同纠纷一案，林峥嵘于2016年11月8日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭于2017年4月18日公开开庭审理了本案。原告林峥嵘的委托诉讼代理人黄文卫到庭参加诉讼，被告丰安公司、丰盛公司、庄树新经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告林峥嵘向本院提出如下诉讼请求：一、被告丰安公司、丰盛公司、庄树新清偿所欠原告林峥嵘借款本金800万元，并支付自2014年10月10日起至实际还款之日止按月利率2%的标准计算的逾期付款违约金；二、被告丰安公司、丰盛公司、庄树新支付原告林峥嵘因本案所支出的律师费4.68万元；三、本案诉讼费用由被告丰安公司、丰盛公司、庄树新共同负担。事实与理由：2013年2月26日、2013年3月18日，蔡良琨因经商需要分别向林峥嵘借款500万元、500万元，共计1000万元。借款月利率均为2%。2014年8月31日，蔡良琨出具《借款确认书》一份，确认尚欠林峥嵘上述两笔借款本金800万元及部分利息未予偿付。2014年9月24日，蔡良琨与林峥嵘签订《债权结算协议》一份，就上述欠款达成分期付款的协议。2014年10月10日，林峥嵘与蔡良琨、丰安公司、丰盛公司、庄树新签订《还款协议书》一份，确认截至2014年9月30日，蔡良琨尚欠林峥嵘上述两笔借款的借款本金800万元未予偿还，丰安公司、丰盛公司、庄树新为蔡良琨所负的上述债务提供连带保证担保。因林峥嵘多次要求丰安公司、丰盛公司、庄树新承担保证责任，其均以各种理由推托，林峥嵘遂向法院起诉。
丰安公司、丰盛公司、庄树新未到庭答辩，也未提供书面答辩意见，视为放弃抗辩的权利。
林峥嵘围绕诉讼请求依法提交了证据，丰安公司、丰盛公司、庄树新未到庭质证，也未向本院提供书面质证意见及举证，视为放弃举证、质证的权利。经审查，本院对林峥嵘提供的证据的真实性、合法性、关联性均予以认定。
本院查明：
2014年10月10日，林峥嵘与债务人蔡良琨及丰安公司、丰盛公司、庄树新共同签订《还款协议书》，确认：一、截至2014年9月30日，蔡良琨尚欠林峥嵘借款本金800万元（下称主债权）未清偿。丰安公司、丰盛公司、庄树新愿意提供连带保证担保。保证范围包括主债权、违约金及林峥嵘为实现债权而支出的费用；二、林峥嵘可选择以丰安公司开发的福建省泉州市刺桐路与津淮街交叉处“丰盛商业中心”项目等额房产抵偿蔡良琨尚欠的借款本金。丰安公司、丰盛公司、庄树新保证：“丰盛商业中心”项目应在2015年10月31日前办理《商品房预售许可证》，并在证照颁发之日起的5日内，通知林峥嵘根据“丰安公司”提供的可销售房源按照设计图纸选定抵偿主债权的房产。抵债房产选定之日起5个工作日内，丰安公司与林峥嵘或林峥嵘指定的第三人签订选定房产的《商品房买卖合同》，开具房款发票并办理商品房预售登记备案。抵偿主债权的《商品房买卖合同》约定的交房时间不得迟于2016年9月30日；三、如丰安公司、丰盛公司、庄树新未能按上述约定期限办理《商品房预售许可证》、签署《商品房买卖合同》、办理商品房预售登记备案等任何一项情形出现，视为丰安公司、丰盛公司、庄树新根本性违约，应与蔡良琨连带承担偿还主债权的责任。同时丰安公司、丰盛公司、庄树新应以主债权为基数，每月按2%的标准支付自本协议签订之日（2014年10月10日）起至还清款项之日止的违约金。上述《还款协议书》签订后，蔡良琨未能偿还借款，丰安公司、丰盛公司、庄树新亦未能履行相应的以房产抵债的义务，林峥嵘遂诉至本院，并因此而支出律师代理费4.68万元。
上述事实，有林峥嵘提供的且经本院认证确认的证据及庭审中的陈述为证，本院予以确认。
本院认为：
本案系林峥嵘与丰安公司、丰盛公司、庄树新之间因保证合同关系引起的纠纷，因庄树新系香港特别行政区居民，故本案属涉港商事案件，应参照涉外案件处理。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本院依法适用与本案具有最密切联系的法律即内地法律作为本案的准据法。
林峥嵘与丰安公司、丰盛公司、庄树新之间的担保合同关系，有林峥嵘提供的《还款协议书》等为证，其主体适格，意思表示真实，且不违反法律法规的强制性规定，均应确认为合法有效。双方当事人应按照约定履行相应的义务。现债务人蔡良琨未能偿还借款，丰安公司、丰盛公司、庄树新亦未按《还款协议书》的约定履行以房产抵债的义务，故丰安公司、丰盛公司、庄树新应对蔡良琨尚欠林峥嵘的借款本金800万元承担连带保证责任，并支付按月利率2%的标准计算的违约金。丰安公司、丰盛公司、庄树新承担偿付借款本金800万元的保证责任后，依法对蔡良琨享有追偿权。林峥嵘主张丰安公司、丰盛公司、庄树新应对林峥嵘因本案而支出的律师费承担连带保证责任，但《还款协议书》中双方并未约定蔡良琨应承担该部分律师费，故丰安公司、丰盛公司、庄树新亦无需对该部分费用承担连带保证责任。林峥嵘的该项主张，缺乏相应的依据，不予支持。综上，林峥嵘的诉讼请求，部分于法有据，应予支持，无理部分，应予驳回。丰安公司、丰盛公司、庄树新经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告泉州市丰安房地产开发有限公司、福建省泉州丰盛集团有限公司、庄树新应于本判决生效之日起十日内共同偿付蔡良琨所欠原告林峥嵘借款本金800万元，其承担保证责任后，有权向案外人蔡良琨追偿；
二、被告泉州市丰安房地产开发有限公司、福建省泉州丰盛集团有限公司、庄树新应于本判决生效之日起十日内支付原告林峥嵘以800万元借款本金为基数自2014年10月10日起至款项实际付清之日止按月利率2%的标准计算的违约金；
三、驳回原告林峥嵘的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费94081元，由原告林峥嵘负担1081元，被告泉州市丰安房地产开发有限公司、福建省泉州丰盛集团有限公司、庄树新共同负担93000元。
如不服本判决，原告林峥嵘、被告泉州市丰安房地产开发有限公司、福建省丰盛集团有限公司可在判决书送达之日起十五日内，被告庄树新可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 贺张翡
代理审判员 王 帆
代理审判员 吴静霖
二〇一七年四月二十六日
书 记 员 廖丽娟
附注：
主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。