四川省西昌市人民法院民 事 判 决 书（2017）川3401民初2245号原告：西昌市远程建筑器具租赁站（统一社会信用代码：92513401MA62HEGX2K，经营者：程建财，男，1963年9月27日出生，汉族，四川省眉山市人，村民。经营场所：四川省西昌市西乡乡古城村*组。被告：四川长锟劳务有限公司（注册号：512000000034887）。住所地：四川省资阳市雁江区D5段防洪堤气象苑小区*层。法定代表人：胡果，系该公司总经理。原告西昌市远程建筑器具租赁站（以下简称：远程租赁站）与被告四川长锟劳务有限公司（以下简称：长锟劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月10日立案后，依法由审判员马英适用简易程序于2017年8月2日公开开庭进行了审理。原告远程租赁站的经营者程建财到庭参加了诉讼，被告长锟劳务公司经本院以法院专递方式送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告远程租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告租金和未归还租赁物赔偿费287914.00元；2.判令被告支付原告自2017年1月1日起，以欠款金额287914.00元为基数按每天3‰计算违约金至欠款付清为止；3.本案诉讼费、律师费、保全费、诉讼保全保险费、交通费等由此产生的一切费用由败诉方承担。事实和理由：2014年8月5日原告与被告签订塔吊、施工电梯《租赁合同》，由被告承租原告的塔吊、施工电梯。该《租赁合同》对租赁期限、租金、双方的权利、义务及违约责任等均作出了明确的约定。合同签订后，原告按被告的要求陆续交付了租赁物。2016年9月20日，原告与被告办理结算，经结算租金总额为714997.00元，被告已付租金330000.00元，欠租金384997.00元。2015年9月10日至2016年12月23日，双方再次办理结算，原告根据双方开出的塔机及施工电梯启用单、报停单算出租赁费总额为787914.00元，已付430000.00元，欠357914.00元。被告对租赁费总额及已付金额均无异议，但被告提出要求优惠租赁费，因双方优惠额度差距大，双方均未在结算单上签字。后被告于2017年1月又向原告支付租金70000.00元，至今被告尚欠原告租金287914.00元未付。被告长锟劳务公司未作答辩。本案在审理过程中，原告远程租赁站为支持自己的诉讼请求提交了2015年9月10日《施工升降机租赁合同》1份、《施工电梯启用单》1份、《电梯报停》1份、《通知》1份、《远程租赁站租金结算清单》2份，以证明原、被告于2015年9月10日建立了租赁关系，被告向原告租赁了塔机1台、电梯2台，被告将塔机的租赁费付清了，经结算扣除被告已付租金170000.00元，现被告尚欠原告电梯租赁费287914.00元。被告长锟劳务公司对原告远程租赁站提交的上述证据未质证。被告长锟劳务公司未提交证据。根据原告远程租赁站的上述举证及庭审陈述，本院对原告远程租赁站所提交的《施工升降机租赁合同》、《施工电梯启用单》、《电梯报停》、《通知》及2016年9月20日《远程租赁站租金结算清单》的真实性及证明力予以确认，对无时间、无签名的《远程租赁站租金结算清单》，因系原告单方面所制作，不属于证据范畴，本院对其真实性及证明力不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告长锟劳务公司因工程建设所需于2015年9月10日与原告远程租赁站签订《施工升降机租赁合同》，该合同对租赁期限约定为：2015年8月1日起至2016年8月1日止。租期12个月，不满4个月按4个月计算。因工程需要延长租期，双方在租赁期限届满前15日内，续签合同。租赁期满，承租人继续使用租赁机械，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效；该合同对乙方（原告远程租赁站）向甲方（被告长锟劳务公司）提供下列型号施工升降机，甲方承担费用约定为：施工升降机（型号：SC200/200）、使用高度70M内，月租金（机械费元/台/月）11500.00元、人工费（含2人/月）5000.00元、维保费（元/台/月）1000.00元、进出场费（元/台/月）17500.00元；该合同对违约责任约定为：若依法不按时提供设备，按所造成的租金损失总额的每天1‰支付违约金；甲方不按合同约定，超过4个月未支付租金或电梯报停时未付清租赁费，每天按欠款总额的每天3‰计算并支付违约金”。合同签订后，原告远程租赁站按照合同约定分别于2015年9月10日和2015年9月26日向被告长锟劳务公司交付了施工升降机（即电梯）1台。2016年9月20日原、被告双方对2015年9月10日至2016年9月20日期间2台升降机及塔机的租金（含进出场费）进行了结算，并形成结算单，原、被告双方均在结算单上签字认可。经结算，升降机租金为458497.00元（每天租金583.33元，即11500.00元+5000.00元+1000.00元=17500.00元÷30天），塔机租金为256500.00元，合计租金总额为714997.00元，扣除被告已支付的租金330000.00元（其中升降机租金73500.00元）外，被告长锟劳务公司尚欠原告远程租赁站租金384997.00元。原、被告双方2016年10月23日被告长锟劳务公司向原告远程租赁站发出内容为：“由于我公司在攀西国际商贸城工程1栋使用贵公司B4区电梯在工程上已无用处，特此于2016年10月23日向贵公司报停B4区电梯，从2016年10月23日租赁费全部停止。”的电梯报停通知。原告远程租赁站接到电梯报停通知后，将该电梯运回原告处。2016年12月23日被告向原告发出内容为：“远程租赁站：2016年12月23日本施工队停止使用贵租赁站B1区施工电梯。”的通知。（原告远程租赁站接到电梯报停通知后，将该电梯运回原告处。之后，被告长锟劳务公司未与原告远程租赁站就2016年9月21日至2016年12月23日期间的租金进行结算。另查明，被告长锟劳务公司在2016年9月21日至2017年2月期间向原告远程租赁站支付了租金170000.00元。本院认为，案涉《施工升降机租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效。依法成立的合同受法律保护，合同双方均应按合同约定正当地行使权利、履行义务。原告远程租赁站依约向被告长锟劳务公司交付了租赁物，被告长锟劳务公司未按约定足额支付租金，其行为已构成违约，依法应承担相应的民事责任。本案中，原、被告于2016年9月20日就施工电梯进行结算并形成《远程租赁站租金结算清单》，故本院确认2015年9月10日至2016年9月20日期间被告长锟劳务公司应付原告远程租赁站的租金金额为458497.00元；因原、被告双方未对2016年9月21日至2016年12月23日期间升降机的租金进行结算，本院依据双方签订的《施工升降机租赁合同》对租金计算方式的约定并结合2016年9月20日《远程租赁站租金结算清单》，对2016年9月21日至2016年12月23日期间被告长锟劳务公司应付原告远程租赁站的租金核算如下：2016年9月21日至2016年10月23日B4区电梯租金18667.00元（583.33元×32天）、2016年9月21日至2016年12月23日B1区电梯租金54250.00元（583.33元×93天），合计72917.00元。综上，被告长锟劳务公司自2015年9月10日至2016年12月23日期间应付原告远程租赁站的租金总额为531414.00元，该租赁费扣减被告长锟劳务公司于2015年9月10日至2017年2月期间已向原告远程租赁站支付的租赁费合计243500.00元后，尚应支付原告远程租赁站287914.00元。因此，原告远程租赁站主张要求被告长锟劳务公司支付租金287914.00元的诉讼请求成立，本院予以支持；但是原告远程租赁站要求被告长锟劳务公司支付其自2017年1月1日起，按欠款金额287914.00元以每天3‰计算至欠款付清为止的违约金的诉讼请求，虽然未超过双方所签订案涉《施工升降机租赁合同》约定的范围，可是该约定过分高于原告远程租赁站的损失，故本院酌定以现已予以明确的未付租赁费287914.00元为基数并按月利率2%自2017年3月1日起计算违约金。原告要求被告支付因实现债权而支付的律师费、交通费，因原告未提交相应证据予以证实，本院不予支持。被告长锟劳务公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃行使抗辩的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告四川长锟劳务有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告西昌市远程建筑器具租赁站租赁费287914.00元；二、被告四川长锟劳务有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告西昌市远程建筑器具租赁站所欠租赁费287914.00元自2017年3月1日起按月利率2%计算至款项付清之日止的违约金；三、驳回原告西昌市远程建筑器具租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5619.00元，由被告四川长锟劳务有限公司负担（此款原告已垫付，被告在履行以上义务时径直给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审判员  马英二〇一七年八月二十三日书记员  罗辑附本判决所适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。