重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙法民初字第12577号
原告杨春燕，男，1971年1月13日出生，汉族，重庆安邦企业管理有限公司董事长，住重庆市沙坪坝区。
委托代理人王安彬，重庆华立万韬律师事务所律师。
被告封波，女，1972年8月27日出生，汉族，重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司员工，住重庆市江北区。
委托代理人曾航，重庆翔荣律师事务所律师。
被告周康文，男，1964年7月28日出生，汉族，重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司总经理，住重庆市大足县。
委托代理人曾航，重庆翔荣律师事务所律师。
被告重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司，住所地重庆市铜梁区蒲吕工业园区云安路22号，组织机构代码58689627-X。
法定代表人周康文，重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司总经理。
委托代理人曾航，重庆翔荣律师事务所律师。
被告重庆市钫铠汽车配件有限公司，住所地重庆市铜梁区蒲吕工业园区云安路22号，组织机构代码55679559-0。
法定代表人周康文，重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司总经理。
委托代理人曾航，重庆翔荣律师事务所律师。
原告杨春燕与被告封波、周康文、重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司、重庆市钫铠汽车配件有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月23日立案受理后，依法由审判员何叶独任审判，适用简易程序于2015年12月24日、2016年1月28日、2016年3月23日公开开庭进行了审理。原告杨春燕的委托代理人王安彬，被告封波、周康文、重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司、重庆市钫铠汽车配件有限公司的委托代理人曾航到庭参加诉讼。审理中，原被告申请和解三个月，本案扣除审限三个月。本案现已审理终结。
原告杨春燕诉称，2013年6月7日、7月7日、7月16日，被告封波与原告签订三份《借款合同》，分别向原告借款300万元、250万元、230万元，用于“东风小康货款”和“民生银行还款”，月息2分；被告周康文自愿为被告封波该三笔借款提供连带责任保证担保，同时被告封波、周康文还提供其名下重庆市北碚区缙云大道＊号房屋作为抵押担保。合同签订后，原告随即通过银行转账方式向被告封波共出借资金780万元。被告封波向原告借款后，按照合同约定向原告偿还了部分借款本息。2014年1月16日，经原告与被告封波对账，确认被告封波尚欠原告借款本463万元未偿还，随即原告与被告封波签订了《借款合同》，确认被告封波向原告借款463万元，月息2分；被告周康文、被告重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司对被告封波该项借款提供连带责任保证担保，保证期限为被告封波还清原告借款本金及利息为止。2014年3月6日，被告周康文、重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司向原告出具还款《承诺书》，承诺被告封波于2014年3月31日前向原告还款200万元。2014年8月20日，原告与被告封波、周康文、重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司、重庆市钫铠汽车配件有限公司签订《协议》，就借款本息的偿还及连带责任保证担保、诉讼管辖地等事项进行了约定。该承诺书和协议签订后，被告封波偿还了原告部分借款本金，截止2015年10月20日，尚欠原告263万元借款本金未偿还，故诉至法院，要求判令被告封波向原告偿还借款本金263万元；判令被告周康文、重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司、重庆市钫铠汽车配件有限公司对被告封波所欠原告借款本金及原告为实现债权所产生的律师代理费、财产保全费、评估费、执行费、差旅费等承担连带清偿责任；判令原告对被告封波、周康文提供的抵押财产即重庆市北碚区缙云大道＊号房屋的拍卖、变价款享有优先受偿权。
被告封波、周康文、重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司、重庆市钫铠汽车配件有限公司辩称，被告封波在2013年6月7日向原告借款300万元及7月16日借款230万元没有异议，对7月7日借款250万元，我方认为借款关系不存在，原告所举示的7月7日借款合同是6月7日300万元的延期。被周康文、重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司、重庆市钫铠汽车配件有限公司担保是属实的。截止2014年12月31日，被告已经归还6407603元。后面原被告对账的，有一部分包括前期的利息，不应计入后期的本金，对超过法律规定的本息不应支持。我方认为我方已经将本息归还完毕，请求驳回原告诉请。
经审理查明，2013年6月7日，被告封波与原告签订《借款合同》，约定被告封波向原告借款300万元，用于“东风小康货款”，月息2分；借款期限为2013年6月7日至2013年7月6日，被告周康文自愿为被告封波该笔借款提供连带责任保证担保，同时被告封波、周康文还提供其名下重庆市北碚区缙云大道＊号房屋作为抵押担保。合同签订后，原告随即通过银行转账方式向被告封波转款300万元。2013年7月7日，被告封波与原告签订《借款合同》，约定被告封波向原告借款250万元，用于“东风小康货款”，月息2分；借款期限为2013年7月7日至2013年8月6日，被告周康文自愿为被告封波该笔借款提供连带责任保证担保，同时被告封波、周康文还提供其名下重庆市北碚区缙云大道＊号房屋作为抵押担保。2013年7月17日，被告封波与原告签订《借款合同》，约定被告封波向原告借款230万元，用于“民生银行还款”，月息2分；借款期限为2013年7月17日至2013年8月16日，被告周康文自愿为被告封波该笔借款提供连带责任保证担保，同时被告封波、周康文还提供其名下重庆市北碚区缙云大道＊号房屋作为抵押担保。原告随即通过银行转账方式向被告封波转款230万元。被告封波向原告借款后，按照合同约定向原告偿还了部分借款本息。2014年1月16日，经原告与被告封波对账，双方认可被告封波尚欠原告借款本463万元未偿还，随即原告与被告封波签订了《借款合同》，确认被告封波向原告借款463万元，月息2分；借款期限为2014年1月1日至2014年1月31日，被告周康文、被告重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司对被告封波该项借款提供连带责任保证担保，保证期限为被告封波还清原告借款本金及利息为止。2014年3月6日，被告周康文、重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司向原告出具还款《承诺书》，承诺被告封波向原告借款463万元本金于2014年3月31日前向原告还款200万元。余款2014年4月30日前归还剩余款项。2014年8月20日，原告与被告封波、周康文、重庆市钫铠汽车配件有限公司签订《协议》，约定原告与被告封波、周康文双方对前期封波总共应归还原告的借款进行结算，总金额为三百五十万元；从2014年8月19日起算至付清为止，月息按中国人民银行同期贷款利息的四倍计算至付清为止。封波、周康文归还原告借款方式：2014年8月28日前还壹百万元；若封波、周康文逾期归还，原告有权要求封波提前归还全部借款。重庆市钫铠汽车配件有限公司为封波向原告归还上述借款本息以及因此产生的其他一切费用承担连带担保责任，担保期间为本息付清为止。该承诺书和协议签订后，被告封波偿还了原告部分借款本息，尚欠部分借款本金未偿还，原告故诉至法院，要求判如所请。审理中，被告提供了短信截屏，提出当时是卢云飞、陈启树、许总的人及杨春燕一起借钱给被告，后来有段时间杨春燕无法联系，因为卢云飞发短信催款，提出把利息打给他们，被告就把部分利息打给卢云飞、陈启树等人。但原告予以否认，不认可打给其他人的钱是归还给原告的欠款。
上述事实，有原被告的陈述及原告提供的借款合同四份、承诺书、协议、中国农行银行卡交易清单一份、民生银行个人账户对账单、情况统计表，被告提供的民生银行、重庆农村商业银行、招商银行、光大银行对账单、短信截屏等证据在案证实，这些证据的真实性、合法性、关联性经开庭质证和本院审查，可以作为认定事实的依据。
本院认为，债是按照合同的约定或者法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同约定或者依照法律规定履行义务，本案原告提供了2013年6月7日及2013年7月17日的借款合同及转款凭证，本院认可被告封波向原告借款530万元，被告归还了部分借款本息。至于被告提出归还了部分欠款到其他人账上，因未得到原告认可，也未提供原告的授权委托书，且被告提供的短信也不是原告所发，不能证实原告授权其他人收取涉案借款本息，故本院不认可被告打到其他人账上的款系归还的涉案借款本息，可另案处理。以此结算，在利息计算不超过法律规定及合同约定的情况下，扣除被告已归还给原告的借款本息，被告封波尚欠原告的借款本金不低于原告的诉求，本院对原告要求被告封波归还借款本金263万元的诉讼请求依法予以支持。被告周康文、重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司、重庆市钫铠汽车配件有限公司分别在借款合同、承诺书及协议上作为担保人签字盖章，应当对涉案借款承担连带保证责任。因双方未对合同约定的抵押物进行登记，抵押权未设立，本院对原告要求对抵押物重庆市北碚区缙云大道＊号房屋享有优先权的诉讼请求不予支持。至于原告要求的律师费，因原告未提供证据证实，本院对此不予主张。
据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条之规定，判决如下：
一、被告封波于本判决生效后立即返还原告杨春燕借款本金263万元。
二、被告周康文、重庆钫铠龙城废旧金属回收有限公司、重庆市钫铠汽车配件有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
三、驳回原告杨春燕的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27840元，减半交纳13920元，财产保全费5000元，共计18920元（此款原告已预交），由被告封波负担。此款限被告封波于本判决生效后迳付原告杨春燕。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 何 叶
二〇一六年四月七日
书记员 张尚校