江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0583民初14772号
原告昆山源信房地产经纪有限公司，住所地江苏省苏州市昆山市陆家镇富荣路437号，组织机构代码06947385-0。
法定代表人李文春，该公司总经理。
委托代理人马庆国，上海普世（昆山）律师事务所律师。
被告：昆山太得隆机械有限公司,住江苏省昆山市巴城镇正仪民营开发区（明珠路8号）,机构代码：913205837337867766。
法定代表人：王龙根,系该公司总经理。
委托代理人：王燕，女，系该公司员工。
委托代理人：陈龙，男，系该公司员工。
原告昆山源信房地产经纪有限公司（后文简称源信公司）与被告昆山太得隆机械有限公司（后文简称太得隆公司）居间合同纠纷一案，本院于2017年8月15日受理后，依法由审判员杨荣丰独任审判，于2017年9月14日公开开庭进行了审理。原告昆山源信房地产经纪有限公司的委托代理人马庆国、被告太得隆公司的委托代理人王燕、陈龙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告昆山源信房地产经纪有限公司向本院提起诉讼，请求判决：一、被告向原告支付居间费114166元；二、被告向原告支付逾期付款利息损失(利息损失计算按中国人民银行同期同类贷款利率自2016年11月19日起计算至被告实际支付之日)。原告提起诉讼的事实和理由：2016年11月,原告接受被告的委托为被告租赁厂房提供居间服务，在原告的居间下，被告成功地与上海展田实业有限公司签订厂房租赁合同。居间成功后，被告写下了付款承诺，但是后来被告拒不支付居间费用，原告多次向被告催计该笔款项，被告均不予理睬。为此，原告为维护自身的合法权益，特诉至法院请求法院判决如所请。
被告太得隆公司辩称，本司虽然经原告居间与案外人签订了租赁合同，但是于2016年12月31日本司与案外人签订的租赁合同就取消了。我司认为原告在租赁合同签订后应当继续关注租赁合同，现租赁合同已经解除，原告居间合同的事宜没有完成，不同意按原约定的居间费进行支付。
经审理查明：2016年,原告与被告签订委托协议书。委托协议书约定：一、甲方（即太得隆公司，下文同）授权乙方（即源信公司，下文同）代理出租/出售，甲方保留自行出租/出售和同时委托其他中介代理的权力。二、经乙方介绍的客户，如未能成交，乙方不收取任何居间费用。三、最终价格和面积以甲方与客户方签署合同为准，并作为佣金支付的标准。四、物业地址：昆山市巴城镇明珠路X号。厂房、宿舍及办公室面积共约13720平方米。五、经乙方介绍的客户（包括该客户之亲属、朋友、授权人、委托人、代理人、有股权关联或合作关系或劳动关系的企业或个人等有关联的第三人）成功承租/购入所介绍之物业，甲方需向乙方一次性支付租赁的半个月租金/买卖成交总价的1%作为佣金。支付佣金时间为业主与客户签订合同之时，若客户先进场、装修后签订合同，则以进场、装修为准。六、如甲方私下（即未通过乙方）与乙方所介绍的客户（包括该客户之亲属、朋友、授权人、委托人、代理人、有股权关联或合作关系或劳动关系的企业或个人等有关联的第三人）签订合约，甲方仍须支付乙方上述之佣金（按本协议书第五条之标准）。同时，甲方还应向乙方支付一个月房屋租金作为违约金。七、甲方保证所委托之物业为合法物业，若甲方非系委托物业的产权人或者最终租赁关系非甲方签署本协议书约定之权利、义务仍对甲方具有约束力。本条款独立于本协议书，即使本协议书无效或被撤销，本条款仍旧对甲、乙双方具有约束力。八、甲方确认，在本协议代理人签字栏处签署的与本物业租售有关的协议及文件，甲方均予以认可。九、在本协议代理人签字栏处署名的甲方代理人，声明无超越权限或无权代理情况，否则该代理人应向乙方承担赔偿责任，赔偿金标准与本协议第六条相同。十、本协议在履行过程中发生争议、应由双方协商解决，若协商不成，则通过诉讼解决。争议管辖法院为乙方所在地人民法院。该委托协议书落款处有被告太得性公司的法定代表人王龙根签名和原告源信公司的法神开股份代表人李文春签名。
2016年11月17日，被告太得隆公司与案外人上海展田实业有限公司签订《厂房租赁合同书》约定由案外人租赁被告太得隆公司位于昆山市正仪镇明珠楼X号厂房，租赁物建筑面积为13720元，租赁期限为10年，即从2017年3月1日起至2026年12月31日止；租赁费用：厂房前五年每年租金为2740000元，租赁前五年不变，后五年的年租金在前五年的基础上递增8%。被告与案外人上海展田实业有限公司签订《厂房租赁合同书》由被告公司盖章及法定代表人王龙根签名，由案外人上海展田实业有限公司盖章及授权代表签名，原告的法定代表人李文春也在居间方代表在该合同书落款。《厂房租赁合同书》签订后，案外人上海展田实业有限公司于2016年11月18日向被告支付承租厂房押金250000元。
被告的法定代表人王龙根于2016年11月17日向原告的法定代表人出具《付款承诺》一份。该《付款承诺》载明：经昆山源信房地产经纪有限公司（以下简称“源信房地产”）代理出租／出售之物业，于2016年11月17日成交。物业地址昆山市巴城镇明珠路X号，物业面积13720平方米，年租金2740000元。“源信房地产”应得佣金为114166元，付佣方承诺在支付第一期租金之日将此款付清给“源信房地产”。收款人必须出具加盖“源信房地产”公章的收款凭证，并同时交回“付款承诺”。
2016年12月31日，被告太得隆公司与案外人上海展田实业有限公司签订《厂房租赁合同解除协议》，在《厂房租赁合同解除协议》中约定：经甲（即太得隆公司）乙（即上海展田实业有限公司）双方友好协商，乙方同意收到甲方退还房租金定金250000元并补偿乙方相应费用计30000元起，即2016年11月17日签订的厂房租赁合同解除，甲乙双方互不追索对方其他一切经济损失和违约责任。特立此协议，甲乙双方签字生效。
上述事实有委托协议书、《厂房租赁合同书》及《房屋租赁补充协议》、《付款承诺》、《厂房租赁合同解除协议》庭审笔录等证据在案佐证，本院予以采信。
，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案被告委托原告出租或出售涉案厂房，原告接受被告委托后，履行居间方责任成功促成被告与案外人上海展田实业有限公司签订《厂房租赁合同书》，被告对于其应向原告支付的居间报酬也以《付款承诺》的形式进行了确认，故被告应当依法、依约向被告支付居间报酬114166元。对于原告诉请被告支付逾期付款的利息请求。因原、被告签订的《委托协议书》约定支付佣金时间为业主与客户签订合同之时，故原告诉请按中国人民银行同期同类贷款利率自2016年11月19日起计算至实际支付之日，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于被告辩称《厂房租赁合同书》已2016年12月31日解除，认为原告的居间事宜未完成的主张，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告昆山太得隆机械有限公司于本判决生效后十日内向原告昆山源信房地产经纪有限公司支付居间费114166元；
二被告昆山太得隆机械有限公司于本判决生效后十日内向原告昆山源信房地产经纪有限公司支付逾期付款的利息损失（利息损失计算：以应付居间费114166元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率自2016年11月19日起计算至实际支付之日）。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2628元，减半收取1314元，由被告昆山太得隆机械有限公司负担。案件受理费1314元原告已经预交，本院不予退还，被告负担的案件受理费394元，由其在履行上述判决给付义务时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院;开户行：中国农业银行苏州分行园区支行；账号：55×××99。
审判员 杨荣丰
二０一七年九月十九日
书记员 唐 亮