吉林省集安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0582民初220号
原告纪贵仁，男，1956年6月12日生，汉族，集安市人，农民，住所地集安市.
原告杜庆芳，女，1958年6月10日生，汉族，集安市人，农民，住所地同上。
原告纪艳琴，女，1977年12月2日生，汉族，集安市人，农民，住所地同上。
原告纪艳红，女，1980年2月2日生，汉族，集安市人，农民，住所地同上。
原告杜庆芳、纪艳琴、纪艳红委托代理人纪贵仁，自然情况同上。
被告赵飞田，男，1956年6月13日生，汉族，集安市人，农民，住所地集安市。
原告纪贵仁、杜庆芳、纪艳琴、纪艳红诉被告赵飞田土地租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月24日受理后，依法由审判员董仁涛适用简易程序公开开庭进行了审理。原告纪贵仁及原告杜庆芳、纪艳琴、纪艳红委托代理人纪贵仁和被告赵飞田到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：纪贵仁与杜庆芳系夫妇，生育二女纪艳琴和纪艳红。1985年承包集安市太王镇果树村4亩果园，承包期限20年。2002年9月与被告赵飞田签订承包果园转让合同，转让果园3.3亩，价款为3500元。2004年年底，承包果树合同期满，便找被告协商续签合同，被告拒绝。2014年4月23日集安市人民法院作出（2014）集民二初字第185号民事判决书，被告赵飞田赔偿四原告土地承包经济损失费14850元（500元x3.3亩x9年），2015年3月24日集安市人民法院作出（2015）集民二初字第166号民事判决书，被告赵飞田给付四原告2014年承包土地果园租金1650元，现原告起诉来院，要求被告给付2015年承包土地果�3.3亩租金1650元及2016年起承包土地果园租金每亩增加到700元。
原告向法庭提交的证据有：1、集安市人民法院（2014）集民二初字第185号民事判决书一份。2、集安市人民法院（2015）集民二初字第166号民事判决书一份。3、通化市中级人民法院（2015）通中民二终字第142号民事判决书一份。4、承包土地转卖果树合同书及提留款证明（复印件）各一份。5、集政农地承包权（太）第0764号中华人民共和国农村土地承包经营权证（复印件）一份。6、吉林省高级人民法院（2013）吉民申字第2014号民事裁定书和（2015）吉民申字第151号民事裁定书各一份。7、集安市人民法院（2014）集法执字第290号执行裁定书一份（复印件）。
被告辨称，2002年9月9日我与原告纪贵仁签订土地果园转让合同，四原告以3500元价款转让土地果园3.3亩给被告经营，又经集安市太王镇果树村�意，由被告负责合同签订后的一切村里义务。所以原、被告之间签订的合同关系不是租赁关系，而是转让关系，所以被告不应给付四原告土地果园承包租赁费1650元，也无需增加土地果园租金，另承包合同自成立起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，所以被告不应给付四原告承包土地果园租金1650元，也不存在增加2016年承包土地果园租金。
被告向法庭提交证据：1、收据一枚（复印件）。2、协议书一份（复印件）。3、集安市太王镇人民政府关于二轮土地延包有关事项的通知。
经审理查明：原告纪贵仁与原告杜庆芳系夫妻关系。生育二名女儿：纪艳琴、纪艳红。1985年4月，四原告以家庭承包方式与原集安县果树场签订承包土地转卖果树合同书，约定：承包果园土地4亩，承包者只有使用权，不准买卖、出租，承包期限20年。2002年9月原告纪贵仁与被告赵飞田签订协议，原告将承包果园土地的3.3亩及地上物使用权以3500元转让给被告赵飞田，被告赵飞田承担2003年以后果园地应交村里一切费用。2005年1月1日四原告与集安市太王镇果树村延续3.3亩土地果园承包，延期至2026年12月31日，并颁发给了土地承包经营权证。2014年4月23日集安市人民法院作出（2014）集民二初字第185号民事判决书，被告赵飞田赔偿原告纪贵仁、杜庆芳、纪艳琴、纪艳红经济损失14850元（500元x3.3亩x9年）。翌年3月24日集安市人民法院又作出（2015）集民二初字第166号民事判决书，被告赵飞田给付原告纪贵仁、杜庆芳、纪艳琴、纪艳红承包土地果园租金1650元，被告不服，提起上诉，经通化市中级人民法院（2015）通中民二终第142号民事判决，予以维持。现四原告起诉来院，要求被告给付2015年承包土地果园租金1650元及2016年起承包土地果�租金每亩增加至700元。
本院认为：我国农村实行家庭联产承包制。承包方是集体经济组织的农户。以“户”为单位承包经营，土地承包经营权属于家庭共有。《中华人民共和国农村土地承包法》第16条第1款第（一）项规定：承包方享有下列权利：依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；第32条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第33条第1款第（三）项规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则：流转的期限不得超过承包期的剩余期限；第36条规定：土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定…。《中华人民共和国物权法》第128条规定：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条规定：当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第232条规定处理…。本案中，四原告承包土地转卖果树是以家庭联产承包方式签订的，2002年9月四原告将承包土地果园以转让方式转让给被告赵飞田经营，符合法律规定。由于原、被告承包土地果园转让没有约定流转期限，原告家庭首轮承包土地果园承包期限至2004年12月31日期满后，双方诉讼到集安市人民法院，2014年4月23日集安市人民法院作出（2014）集民二初字第185号民事判决书：被告赵飞田给付四原告经济损失14850元（500元x3.3亩x9年）。2015年原、被告双方就2014年承包土地果园租金诉至�安市人民法院，同年3月24日，集安市人民法院作出（2015）集民二初字第166号民事判决书，被告赵飞田给付原告纪贵仁、杜庆芳、纪艳琴、纪艳红承包土地果园租金1650元（500元x3.3亩）。本案中，被告赵飞田承租四原告承包土地果园，已被集安市人民法院和通化市中级人民法院民事判决书予以确认，被告理应给付承包土地果园租金，被告未给付，实属侵犯了原告的合法权益；对于原告要求被告增加2016年承包土地果园每亩租金涨幅至700元的请求，原告未能向本院提供当地承包土地果园每亩租金上涨的相关证据，故本院对原告承包土地果园2016年每亩租金上涨至700元的诉讼请求，不予支持。对于被告赵飞田提出的原、被告之间的土地流转关系为承包经营权转让，已被通化市中级人民法院认定缺乏事实和法律依据，由于土地流转不得超过承包期限的剩余期限，双方合同至期后未续签合同，合同权利义务关系终止，故本院对被告的主张，不予支持；鉴于被告现实际耕种、经营承包土地果园，故被告给付四原告承包土地果园租金，符合法律规定。依照《中华人民共和国民法通则》第106条第一款、《中华人民共和国物权法》第128条、《中华人民共和国农村土地承包法》第16条第1款第（一）项、第32条、第33条第1款第（三）项、第36条和及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条规定，判决如下：
被告赵飞田给付原告纪贵仁、杜庆芳、纪艳琴、纪艳红2015年承包土地果园租金1650元（500元x3.3亩），于判决生效后立即执行。
案件受理费25元（已减半收取），由被告负担。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定�加倍支付迟延履行期间的债务利息。
以上具有给付义务的当事人到期不履行，权利人向人民法院申请执行的期限为二年。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。
审 判 员 董仁涛
二〇一六年三月十五日
代理书记员 崔馨元