云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民初1310号原告:交通银行股份有限公司云南省分行，营业场所云南省昆明市白塔路397号交银大厦。负责人：李大军。委托诉讼代理人：王峥、马明辉，北京德恒（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南傣佳牧业有限公司，住所地云南省昆明市盘龙区北郊茨坝办事处麦溪村。法定代表人：李志刚。被告：云南邦格农业集团有限公司，住所地云南省昆明市官渡区大板桥镇官渡工业园区（昆明国际印刷包装城）文博路1095号。法定代表人：李志刚。被告：云南亿利通融资担保有限公司，住所地云南省昆明市经开区经开路3号科技创新园A49-1-4号。法定代表人：苏桂华。委托诉讼代理人：魏鸿翔，云南律知律师事务所律师，特别授权代理。被告：李志刚，男，1967年7月8日出生，汉族�住云南省昆明市官渡区，被告：陈跃清，女，1966年9月5日出生，汉族，住云南省昆明市官渡区，被告：胡永涛，男，1973年2月11日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区，被告：顾华丽，女，1980年6月22日出生，汉族，住云南省红河哈尼族彝族自治州建水县，被告：曹仁波，男，1971年4月1日出生，汉族，住云南省昆明市西山区，被告：赵玉莲，女，1970年11月3日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区，被告：周振标，男，1951年12月31日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区，被告：倪坚，女，1954年10月24日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区，被告：姚绍平，男，1965年9月26日出生，汉族，住云南省昆明市西山区，被告：姚明芬，女，1962年2月4日出生，汉族，住云南省昆明市嵩明县，被告：李志伟，男，1971年10月22日出生，汉族，住云南省红河哈尼族彝族自治州建水县，被告：范程华，女，1974年4月24日出生，汉族，住云南省红河哈尼族彝族自治州建水县，被告：徐刚，男，1969年6月9日出生，汉族，住云南省昆明市官渡区，被告：陈宇清，女，1971年5月23日出生，汉族，住云南省昆明市五华区，被告：陈铭勇，男，1965年6月19日出生，汉族，住云南昆明市盘龙区，被告：赵俊，女，1965年12月3日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区，被告：陈敏，男，1961年6月21日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区，被告：茅琼，女，1968年3月18日出生，汉族，住云南省昆明市，被告：杨丽英，女，1939年12月16日出生，汉族，住云南省昆明市西山区，被告：贺刚，�，1961年11月28日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区，被告：崔必珍，女，1963年9月14日出生，汉族，住云南省昆明市西山区，被告云南傣佳牧业有限公司、云南邦格农业集团有限公司、李志刚、陈跃清、顾华丽、赵玉莲、姚绍平、姚明芬、李志伟、范程华、徐刚、陈宇清、陈铭勇、赵俊共同委托诉讼代理人：朱曼琳，云南事通律师事务所律师，特别授权代理。被告陈敏、茅琼、杨丽英、贺刚、崔必珍共同委诉讼托代理人：李亚磊，建纬（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。原告交通银行股份有限公司云南省分行与被告云南傣佳牧业有限公司（以下简称傣佳公司）、云南邦格农业集团有限公司（以下简称邦格公司）、云南亿利通融资担保有限公司（以下简称亿利通公司）、李志刚、陈跃清、胡永涛、顾华丽、曹仁波、赵�莲、周振标、倪坚、姚绍平、姚明芬、李志伟、范程华、徐刚、陈宇清、陈铭勇、赵俊、陈敏、茅琼、杨丽英、贺刚、崔必珍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月16日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月20日、2017年6月8日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马明辉，被告傣佳公司、邦格公司、李志刚、陈跃清、顾华丽、赵玉莲、姚绍平、姚明芬、李志伟、范程华、徐刚、陈宇清、陈铭勇、赵俊共同委托诉讼代理人朱曼琳，被告亿利通公司委托诉讼代理人魏鸿翔，被告胡永涛、曹仁波，被告陈敏、茅琼、杨丽英、贺刚、崔必珍共同委托诉讼代理人李亚磊到庭参加了诉讼。被告周振标、倪坚经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案因公告送达、司法鉴定依法扣除审限，现已审理终结。原告交通银行股份有限公司云南省分行向本院提出诉讼请�：1.由被告傣佳公司偿还借款本金13853924.15元以及截至2016年7月6日止的应付利息480200元，罚息1575468.78元，复利56694.55元并偿还2016年7月7日起至债务清偿完毕之日止的罚息及复利。二、由被告邦格公司、亿利通公司、李志刚、陈跃清、胡永涛、顾华丽、曹仁波、赵玉莲为被告傣佳公司的上述所有债务承担连带清偿责任。三、原告对被告周振标、倪坚所有的昆明市东风东路14号20-3幢3层34号房屋；被告姚绍平、姚明芬所有的昆明市世纪城迎春苑7幢1单元1C号房屋；被告李志伟、范程华所有的昆明市小街怡园小区106幢5单元69号房屋；被告徐刚、陈宇清所有的昆明市官渡区矣六乡万景花园6幢11-12层1-1102号房屋；被告陈铭勇、赵俊所有的昆明市二环北路实力·北岸3幢2单元1502号房屋；被告陈敏、茅琼、杨丽英所有的昆明市北京路民通巷6号5幢3层2号房屋；被告贺刚、崔必珍所有的昆明市锦苑小区4-2幢3层302号房屋享有抵押权，可从抵押物拍卖、变卖的价款优先进行债权受偿。四、由全部被告承担本案诉讼费用、律师费。庭审中，因原告未就其诉请的律师费47.7万元补交案件受理费，本院按原告自动撤回对律师费的诉讼请求处理。主要事实和理由：2015年2月9日，原告与傣佳公司签订了《流动资金借款合同》，约定原告向傣佳公司提供借款1500万元，到期日为2016年7月30日，借款期内利率为年利率7.84%，逾借款期则利率上浮50%至年利率11.76%。为担保原告债权得以实现，原告与亿利通公司签订了《保证金合同》，约定亿利通公司为傣佳公司的债务提供保证金质押担保。合同签订后，亿利通公司向原告交纳了保证金112万元。同时，原告分别与邦格公司、亿利通公司、李志刚、陈跃清、胡永涛、顾华丽、曹仁波、赵玉莲签订了《保证合同》，约定�述被告为傣佳公司的债务提供连带责任保证。原告分别与周振标、倪坚、姚绍平、姚明芬、李志伟、范程华、徐刚、陈宇清、陈铭勇、赵俊、陈敏、茅琼、杨丽英、贺刚、崔必珍签订了《抵押合同》，约定上述被告为傣佳公司的债务提供房屋抵押担保。合同签订后，约定的抵押物办理了抵押登记手续。《流动资金借款合同》签订后，原告于2015年2月15日向傣佳公司发放了借款1500万元，傣佳公司于2015年6月21日开始停止支付到期借款利息。2015年8月6日，原告根据《流动资金借款合同》的约定宣布借款提前到期，并向傣佳公司发出了《逾期贷款催收通知书》，要求傣佳公司在7个工作日内清偿借款本息，然而傣佳公司仍未履行义务。2016年4月28日，原告扣划了亿利通公司交纳的保证金代偿部分借款本金，至今仍有借款本金13853924.15元及欠付利息未能收回。为维护原告合法权�，特诉至法院，并有如上所请。被告傣佳公司辩称，对借款事实和尚欠借款本金没有异议。原告、傣佳公司没有在《额度使用申请书》中对借款利率、借款期限等作出约定，本案借款应视为无息借款，且对还款期限约定不明。因此，对于原告宣布借款提前到期不予认可，对于原告主张的利息、罚息、复利亦不予认可。被告邦格公司、李志刚、陈跃清、顾华丽、赵玉莲辩称，对承担连带保证责任无异议，承担责任范围的抗辩与傣佳公司一致。被告亿利通公司辩称，1.亿利通公司只同意对尚欠借款本金承担保证责任，对利息、罚息、复利不承担保证责任，理由与傣佳公司一致。原告在向亿利通公司主张保证责任前应优先实现物的担保。2.原告与亿利通公司签订的《保证金合同》没有成立生效，对于原告扣划亿利通公司交纳的保证金不予认�。被告胡永涛辩称，原告提交的《保证合同》以及《个人保证声明书》中“胡永涛”字样的签名及按捺指印均非胡永涛本人签名及按捺，胡永涛不应承担保证责任。被告曹仁波辩称，原告提交的《保证合同》以及《个人保证声明书》中“曹仁波”字样的签名及按捺指印均非曹仁波本人签名及按捺，曹仁波不应承担保证责任。被告姚绍平、姚明芬、李志伟、范程华、徐刚、陈宇清、陈铭勇、赵俊辩称，只同意对尚欠借款本金承担抵押担保责任，对利息、罚息、复利不承担抵押担保责任，理由与傣佳公司一致。此外，根据原告提交的《公证书》，姚绍平、姚明芬、李志伟、范程华、徐刚、陈宇清、陈铭勇、赵俊承担的抵押担保责任应以各自提供抵押物的价值为限。被告陈敏、茅琼、杨丽英辩称，只同意对尚欠借款本金承担抵押担保责任，对利息、罚息、复利不承担抵押担保责任，理由与傣佳公司一致。此外，根据原告提交的《公证书》，陈敏、茅琼、杨丽英承担担保责任应以提供抵押物的价值为限。被告贺刚、崔必珍辩称，原告所举证据不能证实贺刚、崔必珍用以抵押的房屋已经办理了抵押登记手续，抵押权未设立，贺刚、崔必珍不应承担抵押担保责任。被告周振标、倪坚未发表答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭参加诉讼的当事人当庭进行了质证。周振标、倪坚经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了举证、质证的权利。对当事人均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。庭审中，胡永涛申请对《保证合同》（编号：531322A2201500337291）以及2015年2月9日《个人保证声明书》中“胡永涛”字样的签名及按捺指印的真实性进行司法鉴定；曹仁波申请对《保证合同》（编号：531322A2201500337298）以及2015年2月9日《个人保证声明书》中“曹仁波”字样的签名及按捺指印的真实性进行司法鉴定。本院予以准许，并委托司法鉴定机构进行了鉴定。昆明锦康司法鉴定中心出具了昆锦司【2017】文鉴字第39号《笔迹司法鉴定意见书》，鉴定意见为：1.《保证合同》（编号：531322A2201500337291）以及2015年2月9日《个人保证声明书》中“胡永涛”签名字迹不是胡永涛书写；2.《保证合同》（编号：531322A2201500337298）以及2015年2月9日《个人保证声明书》中“曹仁波”签名字迹不是曹仁波书写。昆明锦康司法鉴定中心出具了昆锦司【2017】痕鉴字第743号《指印司法鉴定意见书》，鉴定意见为：1.《保证合同》（编号：531322A2201500337291）以及2015年2月9日《个人保证声明书》中“胡永涛”签字上的�色油墨指纹不是胡永涛本人所留；2.《保证合同》（编号：531322A2201500337298）以及2015年2月9日《个人保证声明书》中“曹仁波”签字上的红色油墨指纹不是曹仁波本人所留。经质证，各方当事人对该两份《司法鉴定意见书》的真实性、合法性、关联性均无异议。本院认为，昆明锦康司法鉴定中心出具的两份《司法鉴定意见书》真实、合法，本院予以采信。对于当事人存有争议的证据，本院评判如下：1.根据昆明锦康司法鉴定中心出具的两份《司法鉴定意见书》，本院对原告提交的《保证合同》（编号：531322A2201500337291）以及2015年2月9日《个人保证声明书》中“胡永涛”字样的签名及按捺指印的真实性不予确认。顾华丽对其在上述《保证合同》及《个人保证声明书》中的签名及按捺指印的真实性没有异议，本院予以确认。根据昆明锦康司法鉴定中心出具的两�《司法鉴定意见书》，本院对《保证合同》（编号：531322A2201500337298）以及2015年2月9日《个人保证声明书》中“曹仁波”字样的签名及按捺指印的真实性不予确认。赵玉莲对其在上述《保证合同》及《个人保证声明书》中的签名及按捺指印的真实性没有异议，本院予以确认。2.原告提交的《借款凭证》，各方当事人对真实性均无异议，本院对其真实性予以确认。至于该份证据能否证明原告与傣佳公司就借款利率、借款期限等进行了约定，本院将在下文的争议焦点部分予以综合评判。3.原告提交的昆房他证（官渡）字第××号《房屋他项权证》以及官字第××号房屋的《房屋信息查询摘抄表》，各方当事人对其真实性均无异议，本院对其真实性予以确认。至于上述证据能否证明贺刚、崔必珍抵押的房屋办理了抵押登记手续，本院将在下文的争议焦点部分予以综合评判。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年2月9日，原告与傣佳公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向傣佳公司提供1500万元贷款额度，可循环使用；授信期限自2015年1月30日至2016年7月30日；傣佳公司需要使用额度的，应填写《额度使用申请书》，经原告审查同意后方可使用，每笔贷款的币种、金额、用途、利率、期限、放款日、还款日以双方签署的《额度使用申请书》为准；本合同项下经双方签署的《额度使用申请书》格式、使用额度时签署的《额度使用申请书》、《借款凭证》以及其他相关文件和资料均为本合同不可分割的部分。如傣佳公司未按本合同项下任一《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或支付利息的，原告有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求傣佳公司立即偿还所有到期贷款本金并结清�息；傣佳公司应支付罚息并对应付未付利息计收复利，利率按合同约定借款利率上浮50%；傣佳公司还应当承担原告为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。《流动资金借款合同》签订后，原告、傣佳公司未签署《额度使用申请书》。原告、傣佳公司共同签章的《借款凭证》载明：银行核定借款金额1500万元，计息期按季，起息日期2015年2月15日，利率7.84%，还款日期2016年2月15日。在《借款凭证》的傣佳公司签章处载明：上述借款保证到期归还，并按银行规定利率付给利息。2015年2月13日，原告与亿利通公司签订了《保证金合同》，约定亿利通公司为原告与傣佳公司签订的涉案《流动资金借款合同》项下债务提供保证金质押担保。质押保证金金额为150万元，计息方式为定期。约定的保证金及利息用于担保主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及质权的费用。实现债权及质权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。主合同项下债务到期时，原告有权扣收保证金及利息。合同自亿利通公司、原告授权代表签字（或盖章）并加盖公章之日起生效。在原告提交合同的甲方签章处，加盖了亿利通公司的公章及授权代表的个人印章，在乙方签章处仅加盖了原告授权代表的个人印章，但没有加盖原告公章。2015年2月13日，亿利通公司将112万元保证金存入了合同约定的保证金账户。2015年2月13日，原告分别与邦格公司、亿利通公司、李志刚、陈跃清、顾华丽、赵玉莲签订《保证合同》，约定邦格公司、亿利通公司、李志刚、陈跃清、顾华丽、赵玉莲为原告与傣佳公司签订的涉案《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。保证范围包括主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间为主债务履行期限届满之日后两年止。原告宣布主债务提前到期的，该笔主债务的履行期限届满日以其宣布的提前到期日为准。傣佳公司未按时足额偿还全部或部分贷款或相应利息时，保证人应向债权人立即支付傣佳公司的全部到期应付款项。主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，原告有权自行决定担保权利的行使。2015年2月9日，原告分别与周振标、倪坚、姚绍平、姚明芬、李志伟、范程华、徐刚、陈宇清、陈铭勇、赵俊、陈敏、茅琼、杨丽英、贺刚、崔必珍签订《抵押合同》，约定周振标、倪坚、姚绍平、姚明芬、李志伟、范程华、徐刚、陈宇清、陈铭勇、赵俊、陈敏、茅琼、杨丽英、贺刚、崔必珍以其房屋为原告与傣佳公司签订的涉案《流动资金借款合同》项下债务提供抵押担保。担保范围包括主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。下列任一情况出现时，原告有权拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：1.债务人未按时足额偿还主合同项下的全部或部分贷款或相应利息；2.抵押人未按本合同约定另行提供担保。周振标、倪坚抵押房�所设定的抵押价值为37万元，合同签订后，双方办理抵押登记手续，原告取得了昆房他证（昆明市）字第××号《房屋他项权证》。该《房屋他项权证》载明的债权数额为0元，在附记一栏载明：他项权利申请人：傣佳公司：（4）-（2），合计金额202万元，同意登记。姚绍平、姚明芬抵押房屋所设定的抵押价值为58万元，合同签订后，双方办理抵押登记手续，原告取得了昆房他证（官渡）字第××号《房屋他项权证》。该《房屋他项权证》载明的债权数额为123万元，在附记一栏载明：该笔贷款借款总金额为1500万元，其中房权证号为官字第××、20××46号的房产在我处抵押登记，担保其中的123万元，剩余的价值用其他房产及方式担保。经查明，官字第××号房屋系贺刚、崔必珍所抵押房屋的房产证号；官字第20××46号房屋系姚绍平、姚明芬所抵押房屋的房产证号。李志伟、范程华抵押房屋所设定的抵押价值为34万元，合同签订后，双方办理抵押登记手续，原告取得了昆房他证（昆明市）字第××号《房屋他项权证》。该《房屋他项权证》载明的债权数额为0元，在附记一栏载明：他项权利申请人：傣佳公司：（4）-（3），合计金额202万元，同意登记。徐刚、陈宇清押房屋所设定的抵押价值为78万元，合同签订后，双方办理抵押登记手续，原告取得了昆房他证（昆明市）字第××号《房屋他项权证》。该《房屋他项权证》载明的债权数额为202万元，在附记一栏载明：他项权利申请人：傣佳公司：（4）-（1），合计金额202万元，同意登记。陈铭勇、赵俊押房屋所设定的抵押价值为63万元，合同签订后，双方办理抵押登记手续，原告取得了昆房他证西山字第××号《房屋他项权证》。该《房屋他项权证》载明的债权数额为63万元，在附记一栏载明：�屋所有权人陈铭勇、赵俊。借款人：傣佳公司。陈敏、茅琼、杨丽英押房屋所设定的抵押价值为53万元，合同签订后，双方办理抵押登记手续，原告取得了昆房他证（昆明市）字第××号《房屋他项权证》。该《房屋他项权证》载明的债权数额为0元，在附记一栏载明：他项权利申请人：傣佳公司：（4）-（4），合计金额202万元，同意登记。贺刚、崔必珍抵押房屋所设定的抵押价值为65万元，合同签订后，双方办理抵押登记手续，原告取得了昆房他证（官渡）字第××号《房屋他项权证》。2015年2月10日，云南省昆明市明信公证处就上述《抵押合同》进行了公证，并出具了（2015）云昆明信证经字第4572号《公证书》。《公证书》中除了载明抵押人、房屋位置、房屋产权证号、设定抵押值外，还载明“上述抵押人自愿以上述柒套房屋产权一并提供抵押担保，所担保的金额为�民币叁佰八十八万元整，其余不足额部分由当事人另行约定担保方式。”《流动资金借款合同》签订后，原告于2015年2月15日向傣佳公司发放了贷款1500万元。傣佳公司自2015年6月21日起没有依约支付利息。2015年8月6日，原告向傣佳公司发出了《逾期贷款催收通知书》，要求傣佳公司在接到逾期贷款催收通知书之日起7个工作日内清偿所欠贷款本息，否则原告将根据合同约定及相关法律规定，追究傣佳公司贷款合同项下的法律责任。傣佳公司于2015年8月6日签收了该《逾期贷款催收通知书》，但没有在原告指定期限内清偿借款本息。原告于2016年4月28日扣划了亿利通公司交纳的保证金及其利息合计1146075.85元充抵借款本金。归纳各方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点是：一、原告、傣佳公司是否就借款利率、借款期限等进行了约定？原告是否有权宣布�款提前到期？二、胡永涛、曹仁波、贺刚、崔必珍应否承担担保责任？如应承担担保责任，责任如何承担？邦格公司、亿利通公司、李志刚、陈跃清、顾华丽、赵玉莲、周振标、倪坚、姚绍平、姚明芬、李志伟、范程华、徐刚、陈宇清、陈铭勇、赵俊、陈敏、茅琼、杨丽英的担保责任应如何承担？针对争议焦点一，本院认为，本案中，原告与傣佳公司签订的《流动资金借款合同》中没有载明借款利率、借款期限等内容，而是约定以原告、傣佳公司签署的《额度使用申请书》为准，而原告、傣佳公司并未签署《额度使用申请书》。傣佳公司据此主张涉案《流动资金借款合同》没有约定利息及还款期限，故对原告宣告借款提前到期不予认可，亦不认可原告主张的利息、逾期利息及复利。本院认为，虽然涉案《流动资金借款合同》约定借款利率、借款期限等内容以原告、傣佳公司签署的《额度使用申请书》为准，但同时也约定了《借款凭证》为本合同不可分割的部分。原告、傣佳公司双方签章的《借款凭证》载明：银行核定借款金额1500万元，计息期按季，起息日期2015年2月15日，利率7.84%，还款日期2016年2月15日。上述内容应视为原告、傣佳公司已就借款利率、借款期限、结息期等达成了合意，成为双方签订的《流动资金借款合同》的组成部分，且傣佳公司在合同履行过程中也支付过部分利息。故傣佳公司主张其未与原告约定利息、还款期限等不能成立。涉案《流动资金借款合同》约定，如傣佳公司未按合同约定偿还贷款本金或支付利息的，原告有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求傣佳公司立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。另根据《借款凭证》的约定，涉案借款为按季结息。原告已经依约向傣佳公司发放了借款1500万元，傣佳公司在2015年6月21日后没有依约支付利息已经构成违约。在原告于2015年8月6日发出《逾期贷款催收通知书》后，傣佳公司亦未清偿借款本息，原告要求宣布涉案借款于2015年8月15日提前到期符合合同约定，本院予以支持。傣佳公司应向原告偿还尚欠的借款本金13853924.15元，支付截止2016年7月6日尚欠的利息、逾期利息、复利合计2112363.33元，并支付从2016年7月7日起至款项还清之日止按照年利率11.76%计算的逾期利息并计收复利。针对争议焦点二，本院认为，经司法鉴定，原告提交的《保证合同》及《个人保证声明书》中“胡永涛”、“曹仁波”字样的签名及按捺指印均非胡永涛、曹仁波本人签名及按捺，故原告所举证据不能证实原告与胡永涛、曹仁波建立了保证合同关系，对于原告要求胡永涛、曹仁波承担连带保证责任，本院不予支持。原告提交的昆房他证（官渡）字第××号《房屋他项权证》以及官字第××号房屋的《房屋信息查询摘抄表》可以相互印证，证明姚绍平、姚明芬、贺刚、崔必珍抵押给原告的房屋系登记于同一本《房屋他项权证》即昆房他证（官渡）字第××号《房屋他项权证》，贺刚、崔必珍所抵押的房屋已经依法办理了抵押登记手续。贺刚、崔必珍虽不认可，但没有提交证据反驳。故虽然登记机关没有针对贺刚、崔必珍抵押的房屋单独颁发《房屋他项权证》，但不影响抵押登记的设立，亦不能因此否定已经办理了抵押登记的事实。贺刚、崔必珍主张其抵押的房屋未办理抵押登记，与本案查证事实不符，本院不予采信。对于贺刚、崔必珍据此主张其不应承担抵押担保责任，本院不予支持。《中华人民共和国物权法》第二百一十二条规定，质权自出质人交�质押财产时设立。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条规定，债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。本案中，原告与亿利通公司签订的《保证金合同》约定，合同自亿利通公司、原告授权代表签字（或盖章）并加盖公章之日起生效。虽然原告持有的《保证金合同》的原告签章处没有加盖原告的公章，但原告对该份合同的成立及生效并无异议，《保证金合同》签订后，亿利通公司也向原告交纳了保证金112万元，原告予以接受，故双方签订的《保证金合同》已经成立并生效，且已实际履行。亿利通公司以原告没有在合同中加盖公章为由主张合同未成立生效，于法无据，本院不予支持。原告与亿�通公司签订的《保证金合同》合法有效，双方之间已经达成了保证金质押担保的合意。根据上述法律及司法解释的规定，保证金质权的设立需满足“金钱特定化”及“移交占有”的要求。亿利通公司按约将保证金存入原告指定的保证金账户，该账户专门用于保证金业务，符合“特定化”的要求。另，占有是指对物进行控制和管理的事实状态。保证金账户开立于原告处，原告作为质权人取得对保证金账户的控制权，实际控制和管理该账户，亿利通公司不能随意支配该保证金，符合出质金钱移交债权人占有的要求。故原告对亿利通公司所出质保证金的质押权依法成立。原告与亿利通公司签订的《保证金合同》约定，主合同项下债务到期时，原告有权扣收保证金及利息。如前所述，原告宣布涉案借款于2015年8月15日提前到期合法有据，原告于2016年4月28日扣划亿利通公司交纳的保证金及利息以充抵涉案借款本金，符合合同约定及法律规定。对于亿利通公司对原告扣划其保证金所提异议，本院不予支持。《中华人民共和国担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。本案中，原告分别与邦格公司、亿利通公司、李志刚、陈跃清、顾华丽、赵玉莲签订的《保证合同》合法有效。傣佳公司未依约清偿借款本息已经构成违约，原告要求邦格公司、亿利通公司、李志刚、陈跃清、顾华丽、�玉莲针对傣佳公司应承担本金、利息、逾期利息、复利承担连带保证责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。如前所述，傣佳公司关于涉案《流动资金借款合同》没有约定利息及还款期限，其未构成违约的主张不能成立。邦格公司、亿利通公司、李志刚、陈跃清、顾华丽、赵玉莲以相同理由主张其不对利息、逾期利息、复利承担担保责任亦不能成立。原告与亿利通公司签订的《保证合同》约定，主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，原告有权自行决定担保权利的行使。故亿利通公司要求原告在主张保证责任前应优先实现物的担保，与合同约定不符，本院不予支持。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：……（一）建筑物和其他土地附着物；……。第一百八十七条�定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。原告分别与周振标、倪坚、姚绍平、姚明芬、李志伟、范程华、徐刚、陈宇清、陈铭勇、赵俊、陈敏、茅琼、杨丽英、贺刚、崔必珍签订的《抵押合同》合法有效，合同约定的抵押物办理了抵押登记，原告依法取得抵押权。傣佳公司未依约清偿借款本息已经构成违约，原告要求周振标、倪坚、姚绍平、姚明芬、李志伟、范程华、徐刚、陈宇清、陈铭勇、赵俊、陈敏、茅琼、杨丽英、贺刚、崔必珍针对傣佳公司应承担的本金、利息、逾期利息、复利承担抵押担保责任，合法有据，本院予以支持。如前所述，傣佳公司关于涉案《流动资金借款合同》没有约定利息及还款期限，其未构成违约的主张不能成立。姚绍平、姚明芬�李志伟、范程华、徐刚、陈宇清、陈铭勇、赵俊、陈敏、茅琼、杨丽英、贺刚、崔必珍以相同理由主张其不对利息、逾期利息、复利承担担保责任亦不能成立，本院不予支持。对于上述被告关于其承担责任限额的抗辩，本院认为，结合《抵押合同》的约定，以及《公证书》、《房屋他项权证》的记载，《公证书》中载明的设定抵押值及担保金额应理解为各抵押房屋所担保的主债权金额，而非抵押人承担抵押担保责任的最高限额。对于上述被告关于责任限额的抗辩主张，本院予以部分采纳。故周振标、倪坚承担的抵押担保责任应以不超过37万元及相应利息、逾期利息、复利为限；姚绍平、姚明芬承担的抵押担保责任应以不超过58万元及相应利息、逾期利息、复利为限；李志伟、范程华承担的抵押担保责任应以不超过34万元及相应利息、逾期利息、复利为限；徐刚、陈宇清承担的抵押担保责任应以不超过78万元及相应利息、逾期利息、复利为限；陈铭勇、赵俊承担的抵押担保责任应以不超过63万元及相应利息、逾期利息、复利为限；陈敏、茅琼、杨丽英承担的抵押担保责任应以不超过53万元及相应利息、逾期利息、复利为限；贺刚、崔必珍承担的抵押担保责任应以不超过65万元及相应利息、逾期利息、复利为限。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零八条、第二百一十二条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告云南傣佳牧业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告交通银行股份有限公司云南省分行偿还借款本金13853924.15元，支付利息、逾期利息、复利2112363.33元（截止2016年7月6日），并支付从2016年7月7日起至款项还清之日止按照年利率11.76%计算的逾期利息并计收复利，按季结息。二、如被告云南傣佳牧业有限公司未在上述指定期限内履行付款义务，针对本判决第一项所确定的债务，原告交通银行股份有限公司云南省分行有权对被告周振标、倪坚、姚绍平、姚明芬、李志伟、范程华、徐刚、陈宇清、陈铭勇、赵俊、陈敏、茅琼、杨丽英、贺刚、崔必珍依昆房他证（昆明市）字第××号、昆房他证（官渡）字第××号、昆房他证（昆明市）字第××号、昆房他证（昆明市）字第××号、昆房他证西山字第××号、昆房他证（昆明市）字第××号《房屋他项权证》所抵押的房产，以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。其中，周振标、倪坚承担的抵押担保责任以不超过37万元及相应利息、逾期利息、复利为限；姚绍平、姚明芬承担的抵押担保责任以不超过58万元及相应利息、逾期利息、复利为限；李志伟、范程华承担的抵押担保责任以不超过34万元及相应利息、逾期利息、复利为限；徐刚、陈宇清承担的抵押担保责任以不超过78万元及相应利息、逾期利息、复利为限；陈铭勇、赵俊承担的抵押担保责任以不超过63万元及相应利息、逾期利息、复利为限；陈敏、茅琼、杨丽英承担的抵押担保责任以不超过53万元及相应利息、逾期利息、复利为限；贺刚、崔必珍承担的抵押担保责任以不超过65万元及相应利息、逾期利息、复利为限。三、如被告云南傣佳牧�有限公司未在上述指定期限内履行付款义务，针对本判决第一项所确定的债务，由被告云南邦格农业集团有限公司、云南亿利通融资担保有限公司、李志刚、陈跃清、顾华丽、赵玉莲承担连带保证责任，被告云南邦格农业集团有限公司、云南亿利通融资担保有限公司、李志刚、陈跃清、顾华丽、赵玉莲承担保证责任后，有权向被告云南傣佳牧业有限公司追偿。四、驳回原告交通银行股份有限公司云南省分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费117597.72元，由被告云南傣佳牧业有限公司、云南邦格农业集团有限公司、云南亿利通融资担保有限公司、李志刚、陈跃清、顾华丽、赵玉莲、周振标、倪�、姚绍平、姚明芬、李志伟、范程华、徐刚、陈宇清、陈铭勇、赵俊、陈敏、茅琼、杨丽英、贺刚、崔必珍负担。司法鉴定费32000元由原告交通银行股份有限公司云南省分行负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。各方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行。申请执行的期间为二年。审 判 长  车林恒审 判 员  杨 雪人民陪审员  曾 熙二〇一七年六月二十日法官 助理  张 俊书 记 员  李妍霖