河南省商丘市睢阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1403民初6022号
原告中原银行股份有限公司商丘分行，住所地：河南省商丘市。
负责人霍振峰，该行行长。
委托代理人葛磊、周言（实习），上海市光大律师事务所商丘分所律师。
被告商丘市毛毛袜业有限公司，住所地：虞城县。
法定代表人毛忠明，执行董事。
被告孙亚萍，女，汉族，1971年12月4日出生，住浙江省海宁市。
被告田素云，女，汉族，1962年10月2日出生，住河南省虞城县。
原告中原银行股份有限公司商丘分行（以下简称原告）与被告商丘市毛毛袜业有限公司、孙亚萍、田素云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月1日立案后，本院依法组成合议庭，于2016年12月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人葛磊、周言到庭参加了诉讼，三被告经传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告商丘市毛毛袜业有限公司与商丘银行景苑支行（现中原银行股份有限公司商丘景苑支行）签订《人民币借款合同》，向商丘银行景苑支行贷款6000000元，贷款期限为12个月，自2014年6月27日至2015年6月27日，贷款月利率为8.5‰，经原告公司申请，商丘银行景苑支行于2014年7月1日通过电汇的形式支付给桐乡市第二毛毛纺织厂3000000元，支付给浙江嘉丰贸易有限公司3000000元，被告以商丘市毛毛袜业有限公司名下房产作抵押，对该笔借款进行抵押担保，该笔借款到期后，被告因故不能偿还《人民币借款合同》项下的借款本金及利息，被告于2015年5月27日向原告提交了《借款展期申请书》，原告同意对上述《人民币借款合同》进行展期，展期期限为11个月，自2015年6月27日至2016年5月27日，展期借款利率为月利息8.5‰，被告继续以本公司名下房产作为抵押物，对原《人民币借款合同》及《借款展期协议》项下的全部债务提供抵押担保。现《借款展期协议》中约定的展期期限已届满，借款人无力偿还本金及利息。被告商丘市毛毛袜业有限公司在原告处办理了5笔银行承兑汇票，分别为2015年1月28日，汇票金额2000000元，敞口1000000元，期限6个月，2015年1月28日，汇票金额2000000元，敞口1000000元，期限6个月，2015年1月20日，汇票金额2000000元，敞口1000000元，期限6个月，2015年1月15日，汇票金额4000000元，敞口2000000元，期限6个月，2015年1月9日，汇票金额2000000元，敞口1000000元，期限6个月，被告以本公司名下房产作为抵押物，提供抵押担保，被告银行承兑汇票期满，至今没有偿还上述款项，扣除被告缴纳保证金后，尚欠6000000元及逾期利息，被告孙亚萍承诺与被告商丘市毛毛袜业有限公司共同偿还贷款，并对12000000元的贷款提供连带责任保证，被告田素云为被告商丘市毛毛袜业有限公司在原告处办理抵押贷款12000000元提供连带责任保证。为维护原告合法权益，1、判令被告偿还原告贷款本金6000000元及利息1749571.82元，罚息自2016年5月27日按月利息17‰计算至付清。2、判令被告偿还原告垫款本金6000000元及逾期利息和违约金（其中四笔1000000元的分别自2015年7月28日、2015年7月22日、2015年7月20日、2015年7月9日、2000000元自2015年7月29日起）均按日万分之五计算利息及违约金至付清时止。3、原告对被告抵押的虞房权证城关镇字第××号、13××79号、13××580号、13××81号、13××582号、13××83号、14××35号房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。4、被告田素云对上述债务承担连带清偿责任。
三被告均未作出答辩。
原告向本院提交的证据有：第一组证据6份，1、人民币借款合同1份，2、支付申请2份，3、电汇凭证2份，4、借款展期协议1份。证明：1、借款人商丘市毛毛袜业有限公司与商丘银行景苑支行（现中原银行股份有限公司商丘景苑支行)签订《人民币借款合同》，向商丘银行景苑支行贷款6000000元，贷款期限为12个月，自2014年6月27日至2015年6月27日，贷款月利率为8.5‰。如借款人商丘市毛毛袜业有限公司不能按期归还本金，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息，对于不能按时支付的利息，复利按照罚息条款执行。经商丘市毛毛袜业有限公司申请，商丘银行景苑支行于2014年7月1日通过电汇的形式支付给桐乡市第二毛纺织厂3000000元；支付给浙江嘉丰贸易有限公司3000000元。借款人以本公司名下房产为抵押物，对该笔借款进行担保。该笔贷款到期后，借款人未能偿还《人民币借款合同》项下的借款本金及利息，借款人于2015年5月27日向中原银行提交了《借款展期申请书》，中原银行同意对上述《人民币借款合同》进行展期。展期期限为11个月，自2015年6月27日至2016年5月27日，展期借款利率为月利息8.50‰，借款人继续以本公司名下房产作为抵押物，对原《人民币借款合同》及《借款展期协议》项下的全部债务提供抵押担保。现《借款展期协议》中约定的展期期限已届满，借款人未偿还本金及利息。第二组证据5份，1、银行承兑汇票承兑协议5份，证明：被告商丘市毛毛袜业有限公司在原告处办理了5笔银行承兑汇票，分别为：2015年1月28日，汇票金额2000000元，敞口1000000元，期限6个月；2015年1月22日，汇票金额2000000元，敞口1000000元，期限6个月；2015年1月20日，汇票金额2000000元，敞口1000000元，期限6个月；2015年1月15日，汇票金额4000000元，敞口2000000元，期限6个月；2015年1月9日，汇票金额2000000元，敞口1000000元，期限6个月。《银行承兑汇票承兑协议》中约定，自逾期之日起，按照《承兑结算办法》的规定每日计收万分之五的利息直至本息实际清偿完毕之日。被告以本公司名下房产作为抵押物，提供抵押担保。被告银行承兑汇票期满，至今没有偿还上述款项，扣除被告缴纳的保证金后，尚欠6000000元及逾期利息。第三组证据21份，1、商丘市毛毛袜业有限公司同意抵押承诺书1份、股东决议书1份，商丘市毛毛袜业有限公司授权委托书1份，2、孙亚萍同意借款展期承诺书1份、孙亚萍连带责任承诺书1份、授权委托书1份、田素云连带责任承诺书1份，3、最高额抵押合同7份，4、房屋他项权证7份。证明：1、被告商丘市毛毛袜业有限公司委托毛忠明总经理办理在商丘银行景苑支行的12000000元流动资金贷款事宜。2、被告商丘市毛毛袜业有限公司以其名下的房产为该笔借款做抵押担保，并签署了《同意抵押承诺书》，办理了房屋他项权证：虞房他证城关镇字第××号、第××号、第××号（与土地虞国用（2013）第××号共同抵押）、第××号、第××号、第××号、第××号。与编号14642-1至7号共同抵押，担保债权合法有效。3、抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或者变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费、保险费）等。4、被告孙亚萍承诺与被告商丘市毛毛袜业有限公司共同偿还贷款，并对12000000元的贷款提供连带责任保证（由金修敏代签，有授权委托书）；被告田素云为被告商丘市毛毛袜业有限公司在原告处办理抵押贷款12000000元提供连带责任保证。
三被告均未向本院提交证据。
因三被告经传票传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，应视为放弃了对原告提交的证据进行质证及对原告主张的事实进行抗辩的权利。经质证，本院确认，原告提交的第一组证据，系原告和被告商丘市毛毛袜业有限公司签订的人民币借款合同、借款展期协议，和相关的支付凭证，内容客观、真实，形式、来源合法，与本案具有关联性，本院予以采信；第二组证据，系原告与被告商丘市毛毛袜业有限公司之间签订的《银行承兑汇票承兑协议》，内容客观、真实，形式、来源合法，与本案具有关联性，本院予以采信；第三组证据，系承诺书、委托书、最高额抵押合同及房屋他项权证，内容客观、真实，且有被告的签字确认，本院予以采信。
本院依据上述有效证据经审理认定事实如下：原告与被告商丘市毛毛袜业有限公司于2014年6月27日签订《人民币借款合同》一份，向原告的原下属支行商丘银行景苑支行贷款6000000元，贷款期限为12个月，自2014年6月27日至2015年6月27日，贷款月利率为8.5‰，如被告未能按合同约定偿还本金，原告除有权行使本条12.4款约定的权利外，有权依据实际逾期天数，按本合同届满时适用的贷款利率加收50%的罚息，对不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按照本条第12.5款约定的罚息利率计收复利。经被告商丘市毛毛袜业有限公司申请，原告于2014年7月1日通过电汇的形式支付给桐乡市第二毛纺织厂3000000元；支付给浙江嘉丰贸易有限公司3000000元。被告商丘市毛毛袜业有限公司以本公司名下房产作为抵押物，对该笔贷款进行担保。该笔贷款到期后，被告商丘市毛毛袜业有限公司未能偿还《人民币借款合同》项下的贷款本金及利息，被告商丘市毛毛袜业有限公司于2015年5月27日向原告提交了《借款展期申请书》，原告同意对上述《人民币借款合同》进行展期。展期期限为11个月，自2015年6月27日至2016年5月27日，展期借款利率为月利息8.50‰，被告商丘市毛毛袜业有限公司继续以本公司名下房产作为抵押物，对原约定项下的全部债务提供抵押担保。现约定的展期期限已届满，被告商丘市毛毛袜业有限公司尚未能偿还本金及利息。截止2016年5月27日被告商丘市毛毛袜业有限公司仍下欠原告本金6000000元、利息1749571.82元，共计7749571.82元，逾期利息、罚息、复利按照约定自2016年5月27日起按月利息17‰计算至清偿完结之日止。被告商丘市毛毛袜业有限公司于2015年1月份在原告处办理了5笔银行承兑汇票，分别为：2015年1月28日，汇票金额2000000元，敞口1000000元；2015年1月22日，汇票金额2000000元，敞口1000000元；2015年1月20日，汇票金额2000000元，敞口1000000元；2015年1月15日，汇票金额4000000元，敞口2000000元；2015年1月9日，汇票金额2000000元，敞口1000000元，期限均为6个月。被告仍以本公司名下房产作为抵押物，提供抵押担保。被告银行承兑汇票期满，至今没有偿还上述款项，扣除被告缴纳的保证金后，尚欠6000000元及逾期利息。《银行承兑汇票承兑协议》中约定，自逾期之日起，按照该规定每日计收万分之五的利息直至本息实际清偿完毕之日止。被告商丘市毛毛袜业有限公司与原告签订了7份《最高额抵押合同》，办理了7份房屋他项权证，用于对上述贷款及承兑汇票垫款的偿还提供担保。担保房屋为：虞房权证城关镇字第××号、第××号、第13××580号、第××号、第13××582号、第××号、第14××5号房产。
另查明，被告商丘市毛毛袜业有限公司法人毛忠明与孙亚萍系夫妻关系，被告孙亚萍于2016年6月9日、2014年6月16日《同意借款展期承诺书》、《连带责任承诺书》中，言明，本人同意借款人与原告已签订和将签订的贷款展期相关合同项下的所有约定。本人同意借款申请所列的各类担保，并承诺与借款人共同偿还贷款，直到全部借款金额本息偿还完毕为止。2014年6月16日至2015年6月16日在原告处办理抵押贷款12000000元提供连带责任保证。同时被告田素云对借款12000000元的债务出具了连带责任承诺书，承担连带保证责任。
本院认为，被告商丘市毛毛袜业有限公司向原告贷款，双方签订了《人民币借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，系有效合同。合同签订后原告按照合同约定向被告商丘市毛毛袜业有限公司提供了贷款，被告商丘市毛毛袜业有限公司应按照合同约定及时、足额的归还贷款本息。被告商丘市毛毛袜业有限公司没有按约定及时、足额的归还贷款本息，已构成违约，依法应当承担违约责任并继续履行还款义务。原告与被告商丘市毛毛袜业有限公司签订贷款合同时约定贷款月利率为8.5‰，如被告商丘市毛毛袜业有限公司不能按期归还本金，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息，对于不能按时支付的利息，复息按照罚息条款执行。该约定对双方均具有约束力。2016年5月27日被告商丘市毛毛袜业有限公司下欠原告本金6000000元、利息1749571.82元，共计7749571.82元，被告应及时归还原告。对此后产生的逾期利息、罚息、复息及实现债权的费用，被告应按照双方签订的《人民币借款合同》执行，即自2016年5月27日起按月利息17‰计算至清偿时止、及实现债权的费用。原告与被告商丘市毛毛袜业有限公司先后签订了5份银行承兑汇票协议，被告商丘市毛毛袜业有限公司在原告银行承兑汇票承兑期满，至今没有偿还上述款项，扣除被告商丘市毛毛袜业有限公司缴纳的保证金后，尚欠6000000元及逾期利息。《银行承兑汇票承兑协议》中约定，自逾期之日起，按照《承兑结算办法》的规定，每日计收万分之五的利息直至本息实际清偿完毕之日。该6000000元承兑汇票垫款及逾期利息符合双方签订的《银行承兑汇票承兑协议》中的约定，本院予以支持。被告商丘市毛毛袜业有限公司与原告签订了7份《最高额抵押合同》，办理了7份房屋他项权证，用于对上述贷款及承兑汇票垫款的偿还提供担保。原告要求对虞房权证城关镇字第××号、第××号、第130××580号、第××号、第13××582号、第××号、第140××35号房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利，本院予以支持。被告商丘市毛毛袜业有限公司法人毛忠明与其妻子孙亚萍，且被告孙亚萍承诺与被告商丘市毛毛袜业有限公司共同偿还贷款。被告田素云对商丘市毛毛袜业有限公司在原告处借款12000000元的债务出具了连带责任承诺书，承担连带保证责任。故原告要求其被告田素云对上述债务共同承担连带责任，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条、第一百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告商丘市毛毛袜业有限公司、孙亚萍于本判决生效后十日内偿还原告中原银行股份有限公司商丘分行贷款本金6000000元及利息1749571.82元（利息计算至2016年5月27日），逾期利息、罚息、复利自2016年5月28日起按月利息17‰计算至付清时止。
二、被告商丘市毛毛袜业有限公司、孙亚萍于本判决生效后十日内偿还原告中原银行股份有限公司商丘分行承兑汇票垫支款6000000元及逾期利息（利息分别1000000元均自2015年7月28日、1000000元自2015年7月22日、1000000元自2015年7月20日、2000000元自2015年7月15日、1000000元自2015年7月9日起，均按每日万分之五计算至本息付清时止）。
三、原告中原银行股份有限公司商丘分行对被告商丘市毛毛袜业有限公司用于抵押的虞房权证城关镇字第××号、第××号、第13××580号、第××号、第13××582号、第××号、第14××35号房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
四、被告田素云对上述贷款本息承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费104398元，由被告商丘市毛毛袜业有限公司、孙亚萍、田素云共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。
审判长 刘 涛
审判员 宋德资
审判员 王守慧
二〇一七年一月十三日
书记员 孙雪敏