广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0103民初3189号
原告：南宁市金通小额贷款有限公司，住所地：南宁市青秀区金浦路22号名都大厦13楼南面。
法定代表人：粟全亮，该公司总经理。
委托诉讼代理人：梁标，广西祥泰律师事务所律师。
被告：广西容县鸿大绿色饲料有限公司，住所地：广西容县容州县城北路478号。
法定代表人：林栋超。
被告：林栋超，男，1957年3月8日出生，汉族，住南宁市青秀区。
被告：李红燕，女，1970年7月17日出生，汉族，住南宁市。
被告：陈海泉，男，1958年4月10日出生，汉族，住广西容县。
被告：沈琼珍，女，1961年9月14日出生，汉族，住广西容县。
原告南宁市金通小额贷款有限公司与被告广西容县鸿大绿色饲料有限公司（以下简称鸿大公司）、林栋超、李红燕、陈海泉、沈琼珍借款合同纠纷一案，本院于2016年4月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人梁标到庭参加了诉讼。被告鸿大公司、林栋超、李红燕、陈海泉、沈琼珍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告鸿大公司偿还借款本金800万元给原告；2、被告鸿大公司支付利息444万元给原告（利息以本金800万元为基数，按月利率1.5%，从2013年2月18日开始计算，暂计到2016年3月17日，之后另计至还清之日止）；3、原告对被告鸿大公司抵押给原告的土地使用权（土地证编号：容国用（2004）第17040602号）享有优先受偿权；4、被告林栋超、李红燕、陈海泉、沈琼珍对本案债务承担连带偿还责任；5、本案诉讼费用由各被告共同承担。事实和理由：2012年4月12日，被告鸿大公司向原告借款800万元，双方签订有《企业借款合同》，约定借款期限自2012年4月18日至2012年5月17日止，月利率执行1.5%，并约定了双方的其它权利义务。其后，又分别于2012年5月16日、9月18日及2013年4月17日签订了借款合同的补充协议，将借款期限延长至2014年4月17日。为确保原告债权，原告与被告鸿大公司签订了《最高额抵押合同》，由鸿大公司提供座落于容县罗江镇的国有出让土地使用权（土地编号：容国用（2004）第17040602号）为上述债务提供担保，并于2012年4月11日设定了抵押登记。同时被告林栋超、李红燕、陈海泉、沈琼珍也分别与原告签订了《保证合同》，为上述债务承担连带保证担保，并在借款合同期限变更后，签订了相应的保证合同补充协议，为被告鸿大公司继续承担连带保证责任。借款合同签订后，原告依约于2012年4月18日将800万元贷款发放给被告鸿大公司。但贷款期满后，被告鸿大公司却未能依约偿还原告借款，截止至2016年3月17日，尚欠原告金通小贷公司借款本金800万元，欠息444万元。针对上述贷款项目，原告多次向被告鸿大公司催收，被告均拒绝履行还款义务，其他被告亦未代为偿还我公司贷款本息，均已构成违约。因此，原告有权要求被告鸿大公司偿还全部贷款利息及实现债权的费用，并有权要求被告林栋超、李红燕、陈海泉、沈琼珍承担连带担保责任。为维护原告的合法权益，原告特诉至法院，请求判如所请。
被告鸿大公司、林栋超、李红燕、陈海泉、沈琼珍未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告鸿大公司、林栋超、李红燕、陈海泉、沈琼珍经本院合法传唤，既不提出答辩意见，也不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据，证据的证明力由本院综合认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2012年4月12日，原告（债权人）与被告鸿大公司（债务人）签订一份编号为2012年授字第049号的《南宁市金通小额贷款有限公司授信合同》，约定原告为被告鸿大公司提供最高贷款额度为人民币捌佰万元整的贷款，贷款额度有效期间自2012年4月18日至2014年4月18日止。同日，原告（债权人）与被告鸿大公司（债务人）签订一份编号为2012年借字第049号的《南宁市金通小额贷款有限公司企业借款合同》，约定被告鸿大公司向原告借款800万元，用于弥补经营流动资金缺口；贷款期限为1个月，自2012年4月18日至2012年5月17日止；月利率为1.5%；还款方式为一次性付息，到期还本；债务人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，债权人有权按贷款本金的20%收取违约金，并按逾期天数利率计收利息。合同签订后，原告于2012年4月18日向被告鸿大公司汇款800万元。
2012年4月12日，原告（抵押权人）与被告鸿大公司（抵押人）签订编号为2012年最高抵字第049号的《南宁市金通小额贷款有限公司最高额抵押合同》，约定被告鸿大公司向原告提供坐落于广西××罗江镇的土地使用权作为借款的抵押担保；担保范围为主合同项下本金、利息等。原告作为土地他项权利人对被告鸿大公司持有的坐落于广西××××42085.12㎡的土地使用权办理了编号为容县他项（2012）第0372号的土地他项权证。
2012年4月12日，原告（债权人）与被告陈海泉、沈琼珍签订编号为2012年保字第049-1号的《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》，约定被告陈海泉、沈琼珍为上述借款向原告提供连带责任保证；保证范围包括本金、利息等；保证期间为贷款期限届满之日起两年；本合同项下，保证人所担保的债权同时受债务人或第三方提供的抵押、保证等其他形式担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人在本合同约定的保证范围内立即履行保证责任，而无需先行行使担保物权或要求债务人和其他保证人先行清偿，在债权人放弃担保物权或权利顺位或变更担保物权或放弃要求债务人和其他保证人清偿的权利时，保证人仍同意按本合同约定履行保证责任。
2012年5月16日，原告（债权人）与被告鸿大公司（债务人）签订一份编号为2012年借补字第049-1号的《南宁市金通小额贷款有限公司企业借款合同补充协议》，约定将上述借款期限修改为5个月，自2012年4月18日至2012年9月17日止……。
2012年9月18日，原告（债权人）与被告鸿大公司（债务人）签订一份编号为2012年借补字第049-2号的《南宁市金通小额贷款有限公司企业借款合同补充协议》，约定将上述借款期限修改为12个月，自2012年4月18日至2013年4月17日止……。
2013年4月17日，原告（债权人）与被告鸿大公司（债务人）签订一份编号为2012年借补字第049-3号的《南宁市金通小额贷款有限公司企业借款合同补充协议》，约定将上述借款期限修改为24个月，自2012年4月18日至2014年4月17日止……。
此外，原告（债权人）与被告陈海泉、沈琼珍（担保人）签订编号为2012年保补字第049-1号、049-1-1号、049-1-2号的《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同补充协议》，对上述借款修改事项进行确认。
2014年3月28日，原告（债权人）与被告林栋超、李红燕（保证人）签订编号为2012年保字第049-2的《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》，约定被告林栋超、李红燕为上述借款向原告提供连带责任保证；保证范围包括本金、利息等；保证期间为债务履行期限届满之日后两年止；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的担保责任均不因减免，债权人均可直接要求保证人照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，保证人将不提出任何异议。
贷款发放后，由于被告鸿大公司未依约还款，原告诉至本院，提出诉请如前。经询，原告称被告支付了贷款至2013年2月17日止的利息。
本院认为，本案所涉《南宁市金通小额贷款有限公司授信合同》、《南宁市金通小额贷款有限公司企业借款合同》及补充协议、《南宁市金通小额贷款有限公司最高额抵押合同》、《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》及补充协议系各方当事人的真实意思表示，主要内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应属有效，各方当事人均应按照约定履行合同义务。合同签订后，原告于2012年4月18日向被告鸿大公司发放了贷款本金800万元。依据企业借款合同约定，贷款期限为1个月。之后双方将借期延长至2014年4月17日。现借款期限已经届满，被告鸿大公司仅支付了贷款至2013年2月17日止的利息，尚欠原告借款本金800万元，该行为已构成违约。故被告鸿大公司应向原告偿还尚欠本金800万元，并支付利息（利息计算方式：以本金800万元为基数，从2013年2月18日起按月利率1.5%计付至本案债务清偿之日止）。
关于原告对抵押物是否享有优先受偿权的问题。依据抵押合同约定，被告鸿大公司以其持有的坐落于广西××××42085.12㎡的土地使用权作为借款的抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权证号为容县他项（2012）第0372号。因此，为实现上述债权，原告有权对编号为容县他项（2012）第0372号的土地他项权证项下的抵押土地经折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
关于保证人的责任问题。依据被告林栋超、李红燕、陈海泉、沈琼珍与原告签订的保证合同，约定被告林栋超、李红燕、陈海泉、沈琼珍对被告鸿大公司的借款提供连带责任保证，保证范围为包括本金、利息。并约定债务同时存在保证和抵押的情况下按同一顺序清偿，因此，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”的规定，被告林栋超、李红燕、陈海泉、沈琼珍应对被告鸿大司拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任。被告林栋超、李红燕、陈海泉、沈琼珍承担保证责任后，有权向被告鸿大公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，判决如下：
一、被告广西容县鸿大绿色饲料有限公司偿还原告南宁市金通小额贷款有限公司借款本金800万元；
二、被告广西容县鸿大绿色饲料有限公司支付原告南宁市金通小额贷款有限公司利息（计算方式：以本金800万元为基数，按2013年2月18日起按月利率1.5%计付至本案债务清偿之日止）；
三、被告林栋超、李红燕、陈海泉、沈琼珍对被告广西容县鸿大绿色饲料有限公司上述第一、二项债务向原告南宁市金通小额贷款有限公司承担连带清偿责任。被告林栋超、李红燕、陈海泉、沈琼珍承担保证责任后，有权向被告广西容县鸿大绿色饲料有限公司追偿；
四、为实现上述第一、二项债权，原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告广西容县鸿大绿色饲料有限公司持有的编号为容县他项（2012）第0372号土地他项权证项下的抵押土地经折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费96440元、公告费260元，由被告广西容县鸿大绿色饲料有限公司、林栋超、李红燕、陈海泉、沈琼珍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：20×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 罗春海
代理审判员 农艳芳
人民陪审员 黄春宁
二〇一六年十一月八日
书 记 员 蒋海文
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支
付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借
款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当
按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或
者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，
或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。