山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0103民初1228号
原告：汇通信诚租赁有限公司，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区厦门路47号1栋1至6层。
法定代表人：卢翱，董事长。
委托诉讼代理人：李志高，山东佑启律师事务所律师。
委托诉讼代理人：臧书娟，女，山东佑启律师事务所实习律师。
被告：孟庆萍，女，1983年4月15日生，汉族，住山东省泗水县。
原告汇通信诚租赁有限公司（以下简称汇通信诚公司）与被告孟庆萍融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汇通信诚公司法定代表人卢翱的委托诉讼代理人李志高、臧书娟到庭参加诉讼。被告孟庆萍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汇通信诚公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付全部未付租金108988.09元；2.判令被告支付截至2017年1月20日止的逾期付款违约金2732.97元，并支付自2017年1月21日起至实际清偿之日止的违约金（以108988.09元为基数，以1.2‰/日为标准，按实际天数计算）；3.判令被告支付律师代理费3000元；4.判令原告对鲁A753**轿车享有优先受偿权；5.诉讼费用由被告承担。本案审理过程中，原告将上述第1项诉讼请求减少为105229.88元。事实与理由：2016年2月2日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》一份，通用条款部分中第三条第一款约定，甲方根据乙方的要求向乙方购买车辆，并租给乙方使用，乙方向甲方承租并使用该租赁车辆。合同第十条第二款约定，当乙方未按合同规定支付应付租金时，甲方有权按应付租金1.2‰/天的标准向乙方收取滞纳金；第三款约定，甲方有权向乙方追索因执行或保护合同项下权利而产生的合理费用，其中包括律师费用。合同第十一条第二款约定，在履行合同期间发生争议的，各方应首先通过友好协商解决；如协商不能解决的，任何一方有权向合同签订地法院申请诉讼解决。合同主要条款中约定，车辆融资总额为104128元，租赁期限为36个月，每期租金3758.21元，每期租金支付日为5号，合同签订地为济南市市中区望岳路3777号鸿发汽车城。合同签订后，原告按约支付了租赁车辆鲁A753**轿车购车款并与被告完成车辆交接并办理了抵押权登记，但被告在仅支付7期租金后，便不再支付租金，截至起诉之日已逾4期。原告多次向被告催要，其拒不履行支付租金义务。
被告孟庆萍未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年2月2日，原告（甲方）与被告孟庆萍（乙方）签订《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》一份，合同约定甲方根据乙方的要求向乙方购买车辆，并租给乙方使用，乙方向甲方承租并使用该租赁车辆，租金以甲方购买租赁汽车的全部成本和甲方合理利润为计算基础，租赁汽车的全部成本包括但不限于租赁汽车的价款、保险、购置税、保险费、车船税、车辆装潢费、GPS相关费用、购买汽车的全部手续费、融资利息、银行费用和管理费用。合同第十条第一款约定，当乙方连续二期未向甲方支付租金或累计十期未按时向甲方支付租金的，甲方有权提前解除合同并行使抵押权，乙方应同时即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项；第二款约定，乙方未按合同规定支付应付租金时，甲方除有权采取前项措施外，还有权按应付租金1.2‰/天的标准向乙方收取滞纳金；第三款约定，甲方有权向乙方追索因执行或保护合同项下权利而产生的合理费用，其中包括律师费用。合同主要条款中约定，租赁车辆为海马2015款三厢轿车，经销商是日照鸿发汽车销售服务有限公司。车辆发动机号为42000016-A2，车架号为LH17CHCF7EH001658，车辆融资总额为104128元，租赁期限为36个月，起租日自汽车租赁合同附件二《车辆交接单》签署之日起计算。首付款、每期租金、尾付款的数额及付款日以汽车租赁合同附件一《付款时间表》为准，每期还款租金3758.21元，。乙方同意授权甲方委托通联支付网络服务股份有限公司或上海银联电子支付服务有限公司从以下指定的乙方银行借记卡中自动扣取租金：开户银行：中国建设银行，户名：孟庆萍，借记卡卡号：6236682340004505128。
同日，原告与被告孟庆萍签订付款时间表，约定租赁车辆价格为146800元，租赁期限为36个月，首付款支付日为2016年2月2日，首付款为44040元，承租人融资总额为104128元，租金付款方式为委托第三方代扣，每期租金支付日为5号，每期租金支付额为3758.21元，第一期租金支付日为2016年3月5日，支付租金频率为按月支付。同时约定第一期租金支付日为合同生效次月的出租人指定日，由合同约定的第三方代为收取承租人租金。
同日，原告（甲方、抵押权人）与被告孟庆萍（乙方、抵押人）签订《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》一份，约定被告将上述车辆作为抵押物，为其在汽车租赁合同项下的全部债务向原告提供担保，抵押期限自2016年2月2日至2019年2月2日，担保范围包括主合同项下全部租金、补偿金、违约金、赔偿金、实现主债权、抵押权所发生的律师费等所有费用和所有其他应付的费用。
合同签订后，日照鸿发汽车销售服务有限公司将合同约定的车辆交付给被告孟庆萍。2016年2月3日，原告将102760元车辆款支付至经销商指定账户。原告陈述另有1368元系原告为该车辆加装GPS定位装置的费用。2016年2月17日，原告与被告孟庆萍就上述车辆办理了抵押权登记。
上述合同签订后，被告孟庆萍以约定方式支付了第1-7期租金，每期租金3758.21元，但均有不同程度逾期。起诉后，被告又于2017年1月26日支付了第8期租金3758.21元，剩余9-36期租金105229.88元均未支付。截至2017年1月20日，被告应支付的租金按每期租金3758.21元计算，累计逾期天数为606天。
另查明，原告为本案诉讼支出了律师代理费3000元。
本院认为，根据上述查明的事实，可以认定原告与被告孟庆萍之间存在融资租赁合同关系，且合同不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应依约履行合同义务。被告孟庆萍自第9期租金起欠付租金至今，应按合同约定支付全部剩余租金，故原告要求被告支付全部未付租金105229.88元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告主张截至2017年1月20日止的逾期付款违约金2732.97元，系以每期租金3758.21元为基数，以1.2‰/日为计算标准，按累计逾期天数606天计算得出，但该计算标准明显过高，该部分违约金应予调整至以年息24%计算为宜，即3758.21元×（606/365）×24%=1497.52元。同理，2017年1月21日之后的违约金也应调整至以108988.09元为基数，至2017年1月26日止；以105229.88元为基数，自2017年1月27日至实际清偿之日止，均按年利率24%计算，对原告主张超出此数的部分，本院不予支持。合同明确约定了被告违约时应承担原告就此支出的律师代理费用，故对原告该项诉讼请求本院予以支持。原告与被告孟庆萍签订了抵押合同，约定了抵押担保范围，并办理了抵押登记手续，原告抵押权依法设立，其实现抵押权的诉讼请求应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孟庆萍于本判决生效之日起十日内向原告汇通信诚租赁有限公司支付租金105229.88元。
二、被告孟庆萍于本判决生效之日起十日内向原告汇通信诚租赁有限公司支付截至2017年1月20日的违约金1497.52元，并支付以108988.09元为基数，自2017年1月21日起至2017年1月26日止；以105229.88元为基数，自2017年1月27日至实际清偿之日止，均按年利率24%计算的违约金。
三、被告孟庆萍于本判决生效之日起十日内向原告汇通信诚租赁有限公司给付律师代理费3000元。
四、原告汇通信诚租赁有限公司对被告孟庆萍提供的鲁A753**号牌（发动机号为42000016-A2，车架号为LH17CHCF7EH001658）的汽车拍卖、变卖所得价款在上述第一、二、三项确定的债权范围内享有优先受偿权。
五、驳回原告汇通信诚租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2590元，减半收取计1295元，由原告汇通信诚租赁有限公司负担15元，被告孟庆萍负担1280元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判员 赵忆泉
二〇一七年四月二十日
书记员 谢书凤