山东省金乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0828民初2564号
原告：中国银行股份有限公司金乡支行，住所地金乡县城金山街北段。
负责人：许让波，行长。
委托诉讼代理人：尚嵩，男，中国银行股份有限公司金乡支行职工。
委托诉讼代理人：高洪恩，山东郭鲁涛律师事务所律师。
被告：山东金威设备科技有限公司，住所地金乡县高河街道胡楼村北。
法定代表人：李双彬，经理。
委托诉讼代理人：徐瑞霞，金乡德众法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：孙杰，山东民桥律师事务所律师。
被告：金乡县华光食品进出口有限公司，住所地金乡县鸡黍镇西李村。
法定代表人：李敬峰，经理。
被告：李双彬，男，1988年5月7日出生，汉族，住金乡县。
被告：李敬峰，男，1961年4月4日出生，汉族，住金乡县。
被告：ＸＸＸ（李敬峰之妻），女，1961年11月6日出生，汉族，住金乡县。
原告中国银行股份有限公司金乡支行（以下简称中行金乡支行）与被告山东金威设备科技有限公司（以下简称金威公司）、金乡县华光食品进出口有限公司（以下简称华光公司）、李双彬、李敬峰、ＸＸＸ金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月5日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行金乡支行的委托诉讼代理人尚嵩、高洪恩、被告金威公司的委托诉讼代理人徐瑞霞、孙杰到庭参加诉讼。被告华光公司、李双彬、李敬峰、ＸＸＸ经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中行金乡支行向本院提出诉讼请求：1.被告金威公司偿还贷款本金人民币700万元及利息、罚息、罚息人民币190363.06元（计算至2016年8月15日），以后利息按合同约定计算至付清之日；2.原告对被告金威公司提供的抵押物【房他证金字第2012007**号项下房产，土地金他项（2012）第127号项下的地产】享有优先受偿权；3.被告李双彬、李敬峰、ＸＸＸ、华光公司对上述贷款本息承担连带保证责任；4.本案所有诉讼费用、律师费等由被告承担。事实和理由：被告金威公司和原告于2014年5月8日签订了第1号《授信额度协议》，协议约定：原告向金威公司提供贷款额度700万元人民币贷款。授信额度协议使用期限至2015年5月7日。同日，被告华光公司、李双彬、李敬峰、ＸＸＸ与原告签订了《最高额保证合同》，合同约定：四保证人为原告与金威公司之间自2014年5月7日起至2015年5月6日止签署的借款合同等提供连带责任保证。被担保最高债权额为700万元借款本金、利息、复利、罚息以及诉讼费、律师费等。
2013年5月8日，原告与金威公司签订了第1号、第2号《最高额抵押合同》，抵押合同约定：金威公司以其名下的房地产在2012年5月8日―2017年5月7日期间与原告签署的借款合同等提供抵押担保，被担保最高债权本金额为700万元及因此产生的利息、复利、罚息、诉讼费、律师费等。2012年5月8日，办理了上述房地产抵押登记，抵押债务履行期限至2017年5月7日。
根据授信额度协议，2015年5月4日金威公司和原告签订了《流动资金借款合同》，合同约定：金威公司向原告借款本金700万元，借款期限12个月，约定了年利率及其他事项。2015年5月6日，原告向金威公司发放流动资金贷款700万元。借款到期后，经原告多方催收，截止至2016年6月17日，金威公司尚欠借款本金700万元及利息、罚息91975.35元，各保证人没有履行保证责任。
综上，被告债务履行期限届满后，因各被告违约，造成原告授信资产没有按期收回，原告多次向各被告依法催收未果。
被告金威公司辩称，对原告向被告提供贷款表示感谢，并因未及时还款表示道歉。愿意对尚未归还的欠款进行偿还，现在没有能力偿还，请求给予一定的还款期。
被告华光公司未作答辩。
被告李双彬未作答辩。
被告李敬峰未作答辩。
被告ＸＸＸ未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年5月8日，原告中行金乡支行与被告金威公司签订编号为2014年金中银中小协字金威01号《授信额度协议》，合同的主要内容为：由原告中行金乡支行为其提供700万元的循环授信额度，其中流动资金贷款的授信额度为700万元；被告金威公司向原告中行金乡支行申请叙作授信协议项下的单项授信业务，应向原告中行金乡支行提交相应的申请书并签署相应的合同（统称单项协议）；授信额度额使用期限为本协议生效之日起至2015年5月7日止。
2015年5月4日，被告金威公司与中行金乡支行签订编号为2015年金中银中小借字金威01号《流动资金借款合同》，作为授信协议项下的单项协议，双方约定：由原告中行金乡支行贷给被告金威公司700万元；贷款期限为12个月，自实际提款日起算；借款为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次；按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；对逾期的借款，按罚息利率计收罚息，罚息利率为执行利率基础上加收30%；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。
2013年5月8日，原告中行金乡支行与被告金威公司签订了编号为2013年金中银中小抵字金威01号和中小抵字金威02号两份《最高额抵押合同》，由被告金威公司以其所有的金国用（2012）第63号国有土地使用权、金乡县房权证金字第××号、金乡县房权证金字第××号、金乡县房权证金字第××号、金乡县房权证金字第××号、金乡县房权证金字第××号、金乡县房权证金字第××号、金乡县房权证金字第××号房产设立最高额抵押，担保的主债权为2012年5月8日至2017年5月7日期间原告与被告金威公司实际发生的债权（借款、法人账户透支、银行承兑汇票等）以及在本合同生效之前已经发生的债权；担保的债权最高本金余额为700万元；担保范围为主债权及基于主债权之本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。双方于2012年5月8日、9日分别在金乡县国土资源局、金乡县房产管理局办理了抵押登记，并由其颁发了金他项（2012）第127号土地他项权利证书、金乡县房他证金字第2012007**号房屋他项权利证书。
为担保上述协议及单项协议发生的债务，2014年5月8日，被告华光公司、李双彬、李敬峰、ＸＸＸ分别与原告中行金乡支行签订内容一致的2014年金中银中小保字金威01号《最高额保证合同》、中小保字金威02号《最高额保证合同》、中小保字金威03号《最高额保证合同》。《最高额保证合同》的主要内容为：担保的主债权除依法另行确定或者约定发生期间外，在下列期间主合同项下实际发生的债权以及在本合同生效前被告金威公司与原告之间已经发生的债权，构成本合同之主债权：为发生在2014年5月7日起至2015年5月6日；担保的债权最高本金余额为700万元；担保范围为主债权及基于主债权之本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）、因金威公司违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；如果被告金威公司在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向原告进行清偿，原告有权要求保证人承担保证责任。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或者保证的，不影响原告本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩原告。保证方式为连带责任保证；保证责任期间为主债权发生期间届满之日起两年。
上述《流动资金借款合同》签订后，原告中行金乡支行于2015年5月6日将贷款700万元转入被告金威公司的账户内。借款到期日2016年5月4日，借款期限1年，利率7.49%。截止至2016年8月15日，被告金威公司尚欠原告流动资金借款本金700万元、利息18933.06元、罚息169938.32元、复利1491.69元。
原告中行金乡支行与山东郭鲁涛律师事务所签订《委托代理合同》，双方约定，由山东郭鲁涛律师事务所代理本案诉讼，原告中行金乡支行支付律师代理费12000元。
本院认为，本案各方当事人签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最额保证合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，合法有效。原告中行金乡支行依约发放了借款本金700万元，履行了合同义务。被告金威公司未按合同约定归还借款，其行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告中行金乡支行要求被告金威公司偿还借款本金700万元以及该借款至2016年8月15日之利息18933.06元、罚息169938.32元、复利1491.69元，该项诉请符合合同约定，本院予以支持。
被告金威公司自愿以其所有的土地及房产【金国用（2012）第63号国有土地使用权、金乡县房权证金字第××号、20××66号】为本案《授信额度协议》中约定的款项提供最高额抵押担保，并在相关部门依法办理了抵押登记，故其应在抵押担保的范围内承担抵押担保责任。原告对该抵押物享有优先受偿权，受偿范围包括所欠债务本金、利息、罚息、费用等。
根据华光公司、李双彬、李敬峰和ＸＸＸ分别与原告签订的《最高额保证合同》约定，华光公司、李双彬、李敬峰和ＸＸＸ为被告金威公司担保的主债权发生期间为“发生在2014年5月7日起至2015年5月6日及在授信额度协议生效前被告金威公司与原告已经发生的债权”，担保的债权最高本金余额为700万元，担保范围为主债权及基于主债权之本金发生的利息（包括复利、罚息等）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，故各担保人应在其保证的范围内承担连带还款责任。
本案同一债权既有保证又有物的担保，依据《中华人民共和国担保法》第二十八条之规定，保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任。但在《最高额保证合同》中原告与各保证人约定“主债务在本合同之外同时存其他物的担保或保证，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人”，故依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，债权人应当按照约定实现债权，原告要求被告华光公司、李双彬、李敬峰和ＸＸＸ承担相应的连带清偿责任的诉请符合合同约定，于法有据，本院予以支持。
对原告主张的诉讼代理费一项，在双方合同中已经约定，原告发生的诉讼代理费属借款人债务，并计入担保范围。故原告为追讨本案债务产生的诉讼代理服务费，被告应予承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告山东金威设备科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司金乡支行流动资金借款本金700万元、利息18933.06元、罚息169938.32元、复利1491.69元及以借款本金700万元为基数自2016年8月16日起至本判决确定的履行义务期限届满之日止按流动资金借款合同约定的利率标准计算的利息；
二、被告山东金威设备科技有限公司、金乡县华光食品进出口有限公司、李双彬、李敬峰、ＸＸＸ于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司金乡支行支付律师代理费12000元；
三、原告中国银行股份有限公司金乡支行对拍卖、变卖被告山东金威设备科技有限公司名下的土地及房产【金国用（2012）第63号国有土地使用权、金乡县房权证金字第××号、20××66号】所得的价款在借款本金、利息及实现债权的费用范围内折价或者拍卖、变卖上述抵押物的价款享有优先受偿权;
四、被告李双彬、金乡县华光食品进出口有限公司、李敬峰、ＸＸＸ对上述第一、二项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费62003元，保全费5000元，共计67003元，由被告山东金威设备科技有限公司、李双彬、金乡县华光食品进出口有限公司、李敬峰、ＸＸＸ负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审 判 长 赵 雪
人民陪审员 卢作洪
人民陪审员 李 辉
二〇一六年十一月十日
书 记 员 吴娜娜