重庆市綦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0110民初5375号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行，住所地重庆市綦江区文龙街道九龙大道34号，统一社会信用代码9150022267613587XF。
负责人：郎兴云，该支行行长。
委托诉讼代理人：张静，女，该支行员工。
委托诉讼代理人：梅明茂，男，该支行员工。
被告：重庆綦江中山电器有限责任公司，住所地重庆市綦江区文龙街道长生路90号2幢负2-16，统一社会信用代码9150022220349379X5。
法定代表人：帅旗，该公司执行董事。
被告：重庆市普惠置业有限公司，住所地重庆市綦江区文龙街道长生路88号1幢3-1，统一社会信用代码915002227958938336。
法定代表人：翁庆全，该公司总经理。
委托诉讼代理人：李勇，重庆渝綦律师事务所律师。
被告：帅旗，男，1963年12月11日出生，汉族，住重庆市綦江区。
被告：帅涛，女，1969年1月15日出生，汉族，住重庆市綦江区。
被告：邹锦娣，女，1964年10月18日出生，汉族，住重庆市綦江区。
被告重庆綦江中山电器有限责任公司、帅旗、帅涛、邹锦娣之共同委托诉讼代理人：周明，女，1988年8月12日出生，汉族，住重庆市綦江区。
原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行（以下简称农商行綦江支行）与被告重庆綦江中山电器有限责任公司（以下简称中山电器）、重庆市普惠置业有限公司（以下简称普惠公司）、帅旗、帅涛、邹锦娣金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行綦江支行之委托诉讼代理人张静、梅明茂，被告中山电器、帅旗、帅涛、邹锦娣之共同委托诉讼代理人周明、被告普惠公司之委托诉讼代理人李勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行綦江支行向本院提出诉讼请求：1.被告中山电器立即偿还合同编号为綦江支行2015年公流贷字第1101012015100014号的《流动资金贷款合同》项下借款本金12920000元、截止至2017年5月31日的利息1338432.10元及之后按合同产生的利息、罚息、复利至借款付清为止；2.被告中山电器立即偿还合同编号为綦江支行2016年公流贷字第1101012016100030号的《流动资金贷款合同》项下借款本金13000000元、截止至2017年5月31日的利息1066340.66元及之后按合同产生的利息、罚息、复利至借款付清为止；3.原告就被告抵押物拍卖优先受偿；4.帅旗、帅涛、邹锦娣就合同编号为綦江支行2015年公流贷字第1101012015100014号的《流动资金贷款合同》项下借款本金12920000元及其相应利息（含利息、罚息、复利）、合同编号为綦江支行2016年公流贷字第1101012016100030号的《流动资金贷款合同》项下借款本金13000000元及其相应利息（含利息、罚息、复利）承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由五被告承担。诉讼过程中，原告表示在其提起本案诉讼后，被告中山电器分2次偿还了借款共计160000元，故原告的第1项诉讼请求中的借款本金应当减少至12760000元；同时，原告起诉时第1、2项诉讼请求中的尚欠本息金额是截止至2017年5月31日的尚欠本息金额，现尚欠本息金额发生变化[就第1项诉讼请求中的尚欠本息情况为截止至2017年8月8日，尚欠本金12760000元，欠息（含利息、罚息、复利）合计1624355.96元；就第2项诉讼请求中的尚欠本息情况为截止至2017年8月8日，尚欠本金13000000元，欠息（含利息、罚息、复利）合计1348251.38元]。根据前述情况，原告重新明确其第1、2、4项诉讼请求为：1.被告中山电器立即偿还綦江支行2015年公流贷字第1101012015100014号《流动资金贷款合同》项下借款本金12760000元及利息、罚息、复利（截止至2017年8月8日的欠息合计1624355.96元，从2017年8月9日起的利息、罚息、复利按该合同约定计付至借款还清时止）；2.被告中山电器立即偿还綦江支行2016年公流贷字第1101012016100030号《流动资金贷款合同》项下本金13000000元及利息、罚息、复利（截止至2017年8月8日的欠息合计1348251.38元，从2017年8月9日起的利息、罚息、复利按该合同约定计付至借款还清时止）；4.被告帅旗、帅涛、邹锦娣就綦江支行2015年公流贷字第1101012015100014号《流动资金贷款合同》项下的借款本金12760000元及其相应利息（含利息、罚息、复利）、綦江支行2016年公流贷字第1101012016100030号《流动资金贷款合同》项下借款本金13000000元及其相应利息（含利息、罚息、复利）承担连带清偿责任。原告的其余诉讼请求不变。事实和理由：2015年7月6日，被告普惠公司作为抵押人，与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号为綦江支行2015年高抵字第1101012015300014号），约定：被告普惠公司同意以本合同中《抵押物清单》所列之抵押物为原告与被告中山电器在2015年7月6日至2016年7月5日（以下简称债权确定期间）连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额抵押担保；最高额抵押担保的最高债权额为人民币39244600元，包括主债权本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），原告与被告中山电器在债权确定期间内签订的具体业务合同为本合同的主合同；中山电器在本合同约定的期限和额度内，可以向原告多次申请办理具体业务，每笔业务的起始日、到期日、金额及利率以具体业务合同/借据为准；抵押物为被告普惠公司名下的位于綦江区文龙街道长生路两处、位于綦江区文龙街道长生路一处的共计3处房产，同时在重庆市綦江区国土房管土地房屋登记机关办理了抵押登记手续[抵押权证号为213房地证（押）2015字第0XXXX号]。被告中山电器于2015年7月6日向原告申请贷款13000000元，并签订了合同编号为綦江支行2015年公流贷字第1101012015100014号的《流动资金贷款合同》，约定本合同为綦江支行2015年高抵字第1101012015300014号《最高额抵押合同》项下具体业务合同，由原告向被告发放借款13000000元用于支付货款，贷款期限为1年，借款年利率为浮动利率，贷款利率在基准利率水平上上浮50%，贷款实行按月结付利息，结息日为每月末的20日；合同还约定了各方的权利和义务及其违约责任。同日，被告帅旗、帅涛、邹锦娣与原告签订了《保证合同》（合同编号为綦江支行2015年保字第1101012015300014号），自愿为前述债务提供保证担保。保证合同约定：保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同债务期限届满之日起两年；还约定了各方的权利和义务及其违约责任。2015年7月7日，原告按合同的约定向被告中山电器发放了借款13000000元。2016年4月13日，被告中山电器向原告申请贷款13000000元，并签订了合同编号为綦江支行2016年公流贷字第1101012016100030号的《流动资金贷款合同》，约定本合同为綦江支行2015年高抵字第1101012015300014号《最高额抵押合同》项下具体业务合同，由原告向被告发放借款13000000元用于支付货款，贷款期限为1年，借款年利率为浮动利率，贷款利率在基准利率水平上上浮60%，贷款实行按月结付利息，结息日为每月末的20日；合同还约定了各方的权利和义务及其违约责任。同日，被告帅旗、帅涛、邹锦娣与原告签订了《保证合同》（合同编号为綦江支行2016年保字第1101012016300030号），自愿为前述债务提供保证担保。保证合同约定：保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同债务期限届满之日起两年；还约定了各方的权利和义务及其违约责任。2016年4月14日，原告按合同的约定向被告中山电器发放了借款13000000元。贷款到期后，经原告多次催收，被告拒不履行还款义务，截止2017年5月31日，两笔借款共欠本金25920000元、利息2404772.76元。原告认为，双方签订的《流动资金贷款合同》《最高额抵押合同》《保证合同》等合法有效，双方均应完全履行。依照法律规定，应由被告普惠公司提供抵押物拍卖优先受偿；保证人帅旗、帅涛、邹锦娣还应对此承担连带责任。为此，特依法诉至法院，请求依法裁判。
被告中山电器、帅旗、帅涛、邹锦娣承认原告在本案中所主张的事实，并承认原告提出的诉讼请求。
被告普惠公司对普惠公司的担保责任无意见，并认可原告就普惠公司提供的抵押物享有优先受偿权，但认为原告不应当计收复利（但被告普惠公司表示就其提出的原告不应当计收复利的意见没有相关的法律依据）。
本院认为，虽然被告普惠公司在审理中表示原告不应当计收复利，但其该项主张并没有相关的法律依据，本院对此不予采信。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告中山电器、帅旗、帅涛、邹锦娣承认原告农商行綦江支行的诉讼请求，被告普惠公司也认可原告就普惠公司提供的抵押物享有优先受偿权，不违反法律规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下：
一、被告重庆綦江中山电器有限责任公司在本判决生效后立即偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行在綦江支行2015年公流贷字第1101012015100014号《流动资金贷款合同》项下的尚欠借款本金12760000元及利息、罚息、复利（截止至2017年8月8日的欠息合计1624355.96元，从2017年8月9日起的利息、罚息、复利按该合同约定计付至借款还清时止）；
二、被告重庆綦江中山电器有限责任公司在本判决生效后立即偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行在綦江支行2016年公流贷字第1101012016100030号《流动资金贷款合同》项下的尚欠借款本金13000000元及利息、罚息、复利（截止至2017年8月8日的欠息合计1348251.38元，从2017年8月9日起的利息、罚息、复利按该合同约定计付至借款还清时止）；
三、就本判决第一、二项中被告重庆綦江中山电器有限责任公司向原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行负担的偿还义务，由被告帅旗、帅涛、邹锦娣承担连带清偿责任；
四、就被告重庆市普惠置业有限公司提供的抵押财产（即被告重庆市普惠置业有限公司名下的3处房产,由原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费85700元，由被告重庆綦江中山电器有限责任公司负担（此费原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行已预交，由被告重庆綦江中山电器有限责任公司在履行前述判决义务时一并支付给原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行，并由被告帅旗、帅涛、邹锦娣承担连带责任）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审判员 张万
二〇一七年九月十三日
书记员 陈璐