呼和浩特市新城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新民二初字第00513号
原告呼和浩特市汇信小额贷款有限责任公司，住呼和浩特市。
法定代表人杨建程，该公司执行董事。
委托代理人雷洪波，慧聪律师事务所律师。
委托代理人陈向兰，内蒙古律源律师事务所律师。
被告乌仁都希格，住鄂尔多斯市。
被告王金龙，住鄂尔多斯市。
被告鄂尔多斯市金野农业开发有限责任公司，住鄂尔多斯市。
法定代表人闫怀卿，该公司执行董事。
原告呼和浩特市汇信小额贷款有限责任公司诉被告乌仁都希格、被告王金龙、被告鄂尔多斯市金野农业开发有限责任公司（简称金野公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人雷洪波到庭参加了诉讼，被告乌仁都希格、被告王金龙、被告鄂尔多斯市金野农业开发有限责任公司经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭。本案缺席审理，现已审理终结。
原告呼和浩特市汇信小额贷款有限责任公司诉称，2012年2月19日原告与上列被告签订了编号为HX201120228－1号《借款合同》，向原告借款本金人民币500万元（大写：伍佰万元整），被告王金龙、金野公司为该笔借款提供了连带责任的担保，2012年2月29日被告金野公司与原告签订了编号为HX20120228－1D《抵押合同》，将其房屋产权证号：鄂房权证东胜字第X**号坐落于鄂尔多斯东胜区房产抵押给了原告，并于2012年3月1日办理了抵押登记，房屋他项权证号为：鄂房他证东胜字第**号为该笔借款提供了抵押担保。合同约定借款期限为自2012年2月28日至2012年8月27日，月利率2.0%，每两月结算并支付一次利息，于2012年8月27日一次性归还全部贷款本金。同时约定：借款人不按本合同约定的时间、金额和币种偿还合同项下的贷款本金并支付利息，除应继续履行合同项下的偿付义务(即偿还逾期本金、逾期利息、支付本金逾期后产生的利息)外，还应向贷款人支付逾期本金及逾期利息总额日万分之六的赔偿金。并约定因合同发生争议，任何一方均有权向贷款人所在地有管辖权的法院起诉。合同对担保方式、范围、期限、债权人现实担保权的顺序及份额等均进行了约定，合同还约定了其他内容。合同签订后，原告依据被告乌仁都希格的《委托支付函》于2012年3月1日向其指定的收款人支付了全部贷款，被告乌仁都希格亦向原告出具了收条，原告全面履行了《借款合同》约定的义务。被告乌仁都希格收到贷款后，仅向原告支付了三个月的利息共计30万元的利息后，经原告多次催付，再不付利息，借款到期后亦不归还借款本息，原告多次向上列被告催收未果。向本院提起诉讼，请求依法判令：1、请求贵院依法判令被告乌仁都希格偿还原告借款本金500万元及给付原告自2012年6月1日至2014年2月17日的借款逾期利息（逾期利息仍按合同约定的月利率2.0%计算）1,956,667元和赔偿金［赔偿金计算：（按同期银行贷款月利率的4倍－合同约定月利率2.0%）÷30天×（逾期本金＋逾期利息）×逾期天数计算)58,088元，并给付从2014年2月18日到偿还清借款本金之日期间的利息及赔偿金（按银行同期贷款利率的4倍计算）；2、请求贵院依法判令被告王金龙与被告乌仁都希格承担连带偿还原告借款本金500万元及连带给付原告自2012年6月1日至2014年2月17日的借款逾期利息1,956,667元和赔偿金58,088元的责任，并与乌仁都希格承担连带给付从2014年2月18日到偿还清借款本金之日期间的利息及赔偿金的责任；3、请求贵院依法判令被告金野公司在抵押物价格范围内承担偿还原告借款本金及利息的责任；判令原告对抵押物享有优先受偿权；4、请求贵院依法判令被告乌仁都希格、王金龙、金野公司承担连带给付原告的律师代理费20万元、诉讼费及原告实现债权的其他费用5万元的责任。
被告乌仁都希格、被告王金龙、被告鄂尔多斯市金野农业开发有限责任公司未到庭、未答辩。
原告呼和浩特市汇信小额贷款有限责任公司为证明其主张，在法定期限内向法庭提交了以下证据：
证据一：借款合同、收条、逾期借款催收通知书、委托支付函、转账凭据，拟证明原告与被告乌仁都希格于2012年2月19日签订借款合同，并对借款本金及利息违约金赔偿金作出约定，与原告根据被告乌仁都希格的委托，将该笔借款汇入吴迪账户，原告按照借款合同约定已经履行出借义务；债务履行期限届满后，被告乌仁都希格除归还30万元借款利息之外，拒绝偿还借款本金及利息；
证据二：借款合同，拟证明被告王金龙对该笔借款承担连带偿还责任；
证据三：抵押合同、他项权证，拟证明原告与被告金野公司于2012年2月29日签订抵押合同，被告金野公司自愿以房屋为被告乌仁都希格的借款提供担保，并约定原告在被告金野公司抵押房产的范围内拥有优先清偿权。原告与被告金野公司签订合同后，在房管部门办理他项权，他项权依法优先成立；
证据四：借款合同，拟证明原、告对实现债权作出的约定。
被告乌仁都希格、被告王金龙、被告金野公司未到庭亦未提交书面证据。
经审理查明，2012年2月19日，原告呼和浩特市汇信小额贷款有限责任公司与被告乌仁都希格签订借款合同，被告乌仁都希格向原告借款500万元，借款期限自2012年2月28日至2012年8月27日，约定利息为月利率2%，每两个月结算并支付一次利息，于2012年8月27日一次性归还全部借款本金。被告王金龙作为担保人在借款合同上签字。2012年2月29日，金野公司与原告签订抵押合同，自愿以坐落于鄂尔多斯东胜区的房产（房权证号：鄂房权证东胜字第**号）为被告乌仁都希格的借款提供担保，并在房管部门办理他项权登记。抵押合同约定原告对被告金野公司提供的抵押财产享有优先清偿权。合同签订后，原告依据被告乌仁都希格的《委托支付函》于2012年3月1日向其指定的收款人支付了全部贷款，被告乌仁都希格亦向原告出具了收条，原告已履行了出借义务。被告乌仁都希格收到借款后，仅在借款期限内支付了三个月的利息。2012年8月25日，原告向被告王金龙发出提请还贷通知书，以此向被告主张权利。原告汇信公司分别于2012年9月2日、2012年12月3日向被告王金龙发出逾期贷款催收通知书，通知被告王金龙作为保证人偿还该笔借款。于2012年12月31日原告向被告乌仁都希格发出逾期贷款催收通知书，向被告乌仁都希格主张偿还借款，经原告多次催要，被告乌仁都希格仍未能还款付息，故原告向本院提起诉讼。
本院认为，被告乌仁都希格、被告王金龙、被告鄂尔多斯市金野农业开发有限责任公司经本院传票合法传唤，没有正当理由未到庭，视为放弃应诉、答辩、质证的权利。原告汇信公司与被告乌仁都希格签订借款合同，被告乌仁都希格向原告借款500万元，合同签订后，原告根据被告乌仁都希格提供的委托支付函将该笔借款转入吴迪账户，被告乌仁都希格向原告出具收条，原告已履行出借义务。原、被告之间借贷关系合法有效，借款期限届满后，被告乌仁都希格未向原告偿还借款已构成实际违约，故对原告主张被告乌仁都希格偿还原告借款本金500万元的诉讼请求，本院予以支持。被告王金龙为被告乌仁都希格的借款提供保证担保，被告王金龙作为保证人在借款合同上签字，并约定了保证方式，且原告在保证期间内向保证人主张了相关权利，故被告王金龙应对被告乌仁都希格尚欠借款本金及欠付利息承担连带偿还责任。被告金野公司自愿以其房屋为被告乌仁都希格的借款提供抵押担保，并签订抵押合同，并在房管部门办理他项权登记，抵押物权已合法设立，原告主张对金野公司提供的抵押物享有优先受偿权的诉求，本院予以支持。关于原告主张的逾期利息及赔偿金数额，已超过法律保护范围，故对于未超过年利率24%的逾期利息及赔偿金主张，本院予以支持。原告主张因实现债权而支付的费用应由上述被告承担，但未在法庭释明的期限内举证证明，故本院对该部分诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十四条的规定，判决如下：
一、被告乌仁都希格于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告呼和浩特市汇信小额贷款有限责任公司本金500万元，并以本金500万为基数，支付自2012年6月1日至实际给付之日按照按利率24%计算的逾期利息及赔偿金；
二、被告王金龙对被告乌仁都希格尚欠借款本金及欠付利息、赔偿金承担连带偿还责任；
三、原告呼和浩特市汇信小额贷款有限责任公司有权对于被告鄂尔多斯市金野农业开发有限责任公司提供坐落于鄂尔多斯东胜区（房权证号：鄂房权证东胜字第**号；房屋他项权证号：鄂房他证东胜字第**号），按照抵押登记顺序行使优先受偿权；
四、驳回原告呼和浩特市汇信小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求；
诉讼费：案件受理费62,653元(原告已预交)，由被告乌仁都希格、被告王金龙、被告鄂尔多斯市金野农业开发有限责任公司承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审 判 长 甄世伟
人民陪审员 张 风
人民陪审员 董国平
二〇一六年五月二十五日
书 记 员 杜景瑶
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第五十四条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。