湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2014）天民初字第2122号原告中国康富国际租赁有限公司，住所地北京市昌平区回龙观镇北清路三一产业园三层。法定代表人胡大成，董事长。委托代理人贺建，男，1983年7月18日出生，汉族。委托代理人曾跃国，男，1981年7月6日出生，汉族。被告上海建晨建材有限公司，住所地上海市嘉定区江桥镇曹安路3460号-363号。法定代表人周政平。被告沈星海，男，1953年11月22日出生。被告周政平，女，1957年6月8日出生，汉族，系沈星海之妻。原告中国康富国际租赁有限公司（以下简称康富公司）诉被告上海建晨建材有限公司（以下简称为建晨公司）、沈星海、周政平融资租赁合同、保证合同纠纷一案，本院于2014年7月24日受理后，依法由审判员吴贵平担任审判长，与人民陪审员赵箭、黄海保组成合议庭，于2015年2月11日公开开庭进行了审理。原告康富公司的委托代理人贺建到庭参加诉讼，被告建晨公司、沈星海、周政平因用其他方式无法送达经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告康富公司诉称：2009年5月15日，原告康富公司与被告建晨公司签订编号为KFZL2009-2xxx号《融资租赁合同》，约定由被告建晨公司向原告租赁混凝土泵车一台，型号规格为SY538xxxx，合同价款为310万元，首付款62万元，余款248万元分36期予以支付，租赁期限为2009年6月15日至2012年5月25日。2009年5月15日，被告沈星海、周政平与原告签订《保证合同》，承诺对被告建晨公司的融资租赁合同形成的债务向原告康富公司承担不可撤销连带责任保证。合同签订后，原告向被告建晨公司交付了租赁物，但被告建晨公司截至2014年4月30日累计拖欠原告到期租金共计228216元，经多次催讨无果，原告诉至本院，要求判令：1、解除KFZL2009-xxx号《融资租赁合同》，由被告建晨公司向原告康富公司返还租赁物混凝土泵车1台（设备编号09bc5382xxxx），并协助原告办理车辆过户手续；2、被告建晨公司支付到期未付租金228216元，逾期利息342324元（按逾期金额的每日万分之十五计算）；3、被告沈星海、周政平对被告建晨公司所欠债务承担连带还款责任。被告建晨公司、沈星海、周政平未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见及证据材料。经审理查明，被告沈星海、周政平系夫妻关系，于1981年1月30日登记结婚。2009年4月30日，被告建晨公司与原告康富公司签订了《融资租赁合同》（合同编号为：KFZL2009-xxx号），约定由原告康富公司根据被告建晨公司《租赁物件采购申请书》中的要求和选择，由原告康富公司向建晨公司指定的出卖人购买三一重工股份有限公司制造的混凝土泵车一台（型号为SY5382THB-46xxx），并出租给被告建晨公司，租赁物购买价款为310万元，租赁首付款为62万元，剩余租赁本金248万元及利息分36个月按36期予以支付，即自2009年6月15日起至2012年5月25日止，第一期租金为71288元，此后每期租金为75380元，租金支付日为自2009年6月15日起每月的15日。其中，《融资租赁合同》第二条约定了租赁物件的购买方式，由承租人（被告建晨公司）自主选择租赁物件及租赁物的制造商和出卖人，承租人对其自主选择和决定负全部责任，出租人（原告康富公司）对交易条件的选定不承担任何责任；出租人根据承租人的选择和决定与出卖人签订《产品买卖合同》，购买租赁物件；或者出租人也可委托承租人以其自己的名义与出卖人签订《产品买卖合同》，所约定的货款由出租人向出卖人支付，所购租赁物的所有权在本合同履行完毕之前属于出租人；第三条约定，租赁物件由出卖人根据《产品买卖合同》所约定的时间、地点和方式向被告建晨公司或其指定代理人直接交付租赁物，被告建晨公司不得拒收租赁物；第六条约定了租赁本金、租金及其计算方法、逾期利息及其计算方法，若承租人逾期支付租金，则当期租金自租金支付日起按每日万分之一十五计算逾期利息，逾期利息从承租人逾期支付的款项中先行予以扣除。第七条约定了租赁首付款、租赁费用及租赁保证金，被告建晨公司应当在合同签订之日起五日内按照《合同主要成交条件明细表》（合同的附件二）的约定向原告支付首付租金62万元、租赁手续费31000元，抵押公证费1000元，租赁物件保险费35000元，保险保证金10000元等款项，租赁保证金不计利息，在最后一期租金到期时，自动冲抵该期租金及其他应付款项的部分或全部，如有剩余则退还给承租人；若建晨公司在起租日前未经出租人书面同意，提出撤销合同或在租赁期限内因承租人违约而导致本合同提前终止，租赁保证金不予退还；第八条约定即使租赁物件登记在承租人名下，在本合同履行完毕以前租赁物件所有权属于出租人，承租人不得以此登记来对抗出租人的所有权，约定租赁物的所有权；第十三条约定了违约情形和补救措施，如承租人在合同有效期内有该条所例举的累计两期未按合同约定时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付等违约情形，出租人有权采取必要措施控制租赁物件的使用和处置，有权单方解除合同，收回租赁物件，并要求承租人支付解除合同之日前的到期租金及其逾期利息，且承租人还需赔偿承租人因追究承租人违约责任而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、公证费、出租人支付的律师费、收回和处分租赁物件发生的费用等。第十四条约定了租赁期满后对租赁物件的选择，承租人支付完毕全部租金及其它应付款项并履行相关义务后，则有权以100元的名义价格留购租赁物。同日，原告康富公司与被告建晨公司又签订了《委托代理协议》，约定由被告建晨公司以其自己的名义，按其主张的交易条件，与其选定的出卖人三一重工股份有限公司磋商并签订《产品买卖合同》，再由原告康富公司则按照被告建晨公司提交的合同副本中所约定的付款时间和金额向出卖人三一重工股份有限公司指定的银行账户汇付货款。当日，被告建晨公司与三一重工股份有限公司签订了《产品买卖合同》（合同编号为：0001905），约定由被告建晨公司直接向三一重工股份有限公司购买泵车一台（型号为SY5382xxx）。另外，原告康富公司与被告沈星海、周政平、上海建村混凝土制品有限公司于当日签订了《保证合同》，约定由被告沈星海、周政平、上海建村混凝土制品有限公司为承租人建晨公司与康富公司签订的《融资租赁合同》项下的债务向原告康富公司提供不可撤销连带责任保证，各个连带保证人为共同保证人，保证期间自主合同中起租日起至主合同租赁期限届满两年之日止，如发生争议由出租人所在地法院管辖。合同签订后，被告建晨公司依约向原告康富公司支付了租赁首付款620000元。2009年5月25日，被告建晨公司在《租赁物件接受清单》上签名，确认已接受《融资租赁合同》（合同编号为：KFZL2009-xxx号）项下的租赁物泵车一台（型号为SY5382THB-4xxx），车架号为JALY9F5Y49700xxxx），并将该泵车登记在被告建晨公司名下，牌号为沪B79x**）。后被告建晨公司向原告支付了部分租金共计2490984元，截至2014年4月30日，尚欠付租金228216元和逾期利息124396.58元（按照合同约定的每日万分之十五标准计算）。原告康富公司遂于2014年7月24日向本院提起诉讼。上述事实，有原告提交的融资租赁合同、租赁物件采购申请书、租赁物件接收清单、租金支付表、委托代理协议、产品购买合同、付款协议、保证合同、结婚证，租金支付表、逾期租金及罚息表、当事人陈述等证据予以证实，足以认定。本院认为，债权人的合法权益受法律保护。本案中，原告康富公司根据被告建晨公司自行对租赁物及出卖人的选择，向三一重工股份有限公司购买涉案租赁物，并委托被告建晨公司以自己名义与三一重工股份有限公司直接签订产品买卖合同，后原告康富公司与被告建晨公司签订了融资租赁合同，该融资租赁合同系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效。合同签订后，原告康富公司依约向被告建晨公司交付了租赁物，已经全面履行了其合同义务，被告建晨公司应按照合同约定按期支付租金，但被告建晨公司并未按照合同约定的期限履行付款义务，截至2014年4月30日，尚欠付原告租金228216元，故被告建晨公司已构成违约，应当承担相应的违约责任，现原告康富公司主张由被告建晨公司承担截至2014年4月30日欠付的租金228216元的偿付义务，符合法律规定，本院予以支持。被告方已经支付了绝大部分的租金，所欠租金数额已经不多，现融资租赁合同期限已经届满，原告要求解除双方签订的融资租赁合同并由被告建晨公司负有将租赁物返还给原告康富公司的义务，本院不予支持，但被告建晨公司应当按照合同约定支付留购价100元。至于逾期利息，因原告主张的逾期利息标准每日万分之十五过高，本院酌情予以调整为每日万分之五，即41465.53元，对于其主张的过高部分的逾期利息，本院不予支持。同时，因被告沈星海、周政平与原告康富公司签订保证合同，被告沈星海、周政平自愿为被告建晨公司的债务向原告康富公司提供连带保证责任，被告沈星海、周政平均应当对被告建晨公司的债务向原告康富公司承担连带偿付责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条以及《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告上海建晨建材有限公司在本判决生效后十日内向原告中国康富国际租赁有限公司支付截至2014年4月30日拖欠的租金228216元；二、限被告上海建晨建材有限公司在本判决生效后十日内向原告中国康富国际租赁有限公司支付截至2014年4月30日止的违约金41465.53元；三、限被告上海建晨建材有限公司在本判决生效后十日内支付租赁物留购价100元给原告中国康富国际租赁有限公司；四、被告沈星海、周政平对被告上海建晨建材有限公司的上述债务向原告中国康富国际租赁有限公司承担连带清偿责任，被告沈星海、周政平承担连带责任后可在其已承担连带清偿责任的金额范围内向被告上海建晨建材有限公司追偿；五、驳回原告中国康富国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费36168元，保全费5000元，共计41168元，由原告中国康富国际租赁有限公司负担2116元，由被告上海建晨建材有限公司、沈星海、周政平共同负担39052元（该款原告已向本院预交，由以上被告在判决生效后十日内随同前述判决款项迳行支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  吴贵平人民陪审员  赵 箭人民陪审员  黄海保二〇一五年五月二十六日代理书记员  邹 舟附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。