广东省中山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）中中法民一终字第362号
上诉人（原审被告）：牟雪琴，女，1979年9月8日出生，汉族，居民身份证住址四川省合江县二里乡小沙坎村十社36号，现住广东省江门市蓬江区杜阮镇中心社区居委会江杜中路***号***号，公民身份号码5105221979********。
委托代理人：钟源石，广东华南律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：胡晓雯，女，1983年12月7日出生，汉族，住广东省清新县太和镇向群社区居委会向群路西三巷**号，公民身份号码5113251983********。
委托代理人：谭英，广东永隆律师事务所律师。
上诉人牟雪琴因与被上诉人胡晓雯房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（2013）中一法民一初字第1235号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院查明：2013年3月13日，牟雪琴作为卖方，胡晓雯作为买方，中山市家家顺房地产经纪有限公司（以下简称家家顺公司）作为经纪方，三方签订《房地产买卖合同》，约定：胡晓雯向牟雪琴购买其所有的位于中山市石岐区兴盛路5号G区7幢903房［土地证号：国（2012）易23034**，房产证号：02120618**），总楼价405000元，定金30000元，胡晓雯在合同签订时向牟雪琴支付定金10000元，合同签订后2日内向牟雪琴支付定金20000元；该房地产处于抵押状态，牟雪琴应在签署本合同之日起20个工作日内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，并将房地产证件原件托管于经纪方或经纪方指定的按揭担保公司处作为办理过户手续之用，若牟雪琴需委托担保公司融资赎楼，则须于签署本合同之日出具全权委托公证书给按揭担保公司和经纪方指定人员；因牟雪琴无能力偿还银行贷款，需融资公司帮助还贷，但手续费10000元由胡晓雯支付；胡晓雯须于2013年3月20日之前申请按揭，向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行出具的《同意购房抵押贷款通知书》为准；在银行出具《同意购房抵押贷款通知书》之日（若牟雪琴需赎楼的，则在赎出房地产证原件并在注销抵押登记完毕后）五个工作日，胡晓雯、牟雪琴双方须签署《中山市房地产买卖合同》并办理递件手续；如任何一方逾期履行义务超过15日的，守约方有权解除合同并选择要求违约方支付转让总价款20%的违约金或承担定金罚则。合同还约定了其他内容。
同日，胡晓雯向牟雪琴支付定金10000元。2013年3月14日，胡晓雯向牟雪琴支付定金20000元。同日，胡晓雯与案外人王林在家家顺公司员工黄某麟的陪同下前往上海浦东发展银行股份有限公司中山分行（以下简称浦发银行）办理申请按揭手续。由于胡晓雯与王林均要求作为涉案房产的新产权人，浦发银行将胡晓雯与王林作为共同借款人办理相关手续。之后，牟雪琴在黄某麟的陪同下去浦发银行递交了相关材料，并在贷款收款卡上签名确认。同日，牟雪琴在黄某麟的陪同下去农业银行咨询赎楼（即还清贷款，解除抵押登记手续）事宜，但由于牟雪琴称要等胡晓雯办理好贷款手续后再办理赎楼手续，所以当天没有办理任何手续。2013年3月23日，浦发银行因胡晓雯信用记录较差，不符合借款人要求，通知家家顺公司不同意贷款给胡晓雯。家家顺公司将该事告知胡晓雯，但胡晓雯与家家顺公司均未告知牟雪琴。2013年4月9日，浦发银行同意王林的贷款申请，贷款金额为330000元。随后，家家顺公司将此事告知胡晓雯，并通知牟雪琴可以办理赎楼手续。2013年4月19日，牟雪琴到家家顺公司拿同意贷款意向书时，才知道王林获批330000元贷款，而胡晓雯的贷款未获批准。2013年5月20日，胡晓雯委托广东永隆律师事务所向牟雪琴发出律师函，要求牟雪琴在收到律师函之日起五日内书面通知继续履行合同，否则将解除合同并由牟雪琴向胡晓雯返还定金及支付违约金。牟雪琴确认收到该律师函，但认为系胡晓雯违约。后双方未能就合同履行问题协商一致，至2013年6月18日，牟雪琴仍未办理赎楼手续，其名下的涉案房地产仍处于抵押状态。胡晓雯认为牟雪琴的违约除给其造成定金损失外，还导致其损失中介费12150元及手续费5000元，遂于2013年6月18日诉至原审法院，请求判令：1.解除胡晓雯与牟雪琴签订的《房地产买卖合同》；2.牟雪琴向胡晓雯返还定金30000元；3.牟雪琴向胡晓雯赔偿违约金81000元；4.牟雪琴承担本案诉讼费用。
原审法院另查明：胡晓雯与王林于2013年7月4日登记结婚。
原审庭审中，牟雪琴确认涉案房产尚欠银行贷款约230000元。胡晓雯、牟雪琴双方确认合同第二条第2点所涉的合同之日起20个工作日具体指2013年4月11日。
根据胡晓雯的申请，原审法院依法向浦发银行调查胡晓雯在该行申请按揭的情况，浦发银行于2013年11月7日向原审法院出具《复函》：“2013年3月13日胡晓雯在向我行提交的按揭申请材料上，抵押物是中山市石岐区兴盛路5号G区7幢903房。申请人除胡晓雯外还有王林（身份证号码：320831198905123611）。王林作为共同借款人的原因为王林及胡晓雯两人都要求作为该房产的新产权人，而两人并非夫妻关系，属于两个家庭，按我行规定，必须两人共同借款。牟雪琴是否知道王林是共同借款人我行并不知情。牟雪琴按我行相关要求在我行开立的贷款收款卡复印件上签名确认。我行于2013年3月23日通知胡晓雯不同意贷款，原因为胡晓雯信用记录较差，不符合我行借款人要求，并无发出书面通知”。对上述调取证据的真实性，胡晓雯、牟雪琴均无异议。
原审诉讼过程中，胡晓雯申请证人黄某麟、陈某林出庭作证。两位证人均系家家顺公司员工。黄某麟陈述，在合同签订一、两天后，其带胡晓雯、王林去银行办理申请按揭手续。后，黄某麟接到银行通知胡晓雯不符合资格。黄某麟将此事告知胡晓雯但未告知牟雪琴。在王林的同意贷款意向书出具后，黄某麟认为王林的贷款金额足够给牟雪琴办理赎楼手续，遂告知牟雪琴可以办理赎楼手续，并在2013年4月中旬陪同牟雪琴前往融资公司。融资公司要求暂扣牟雪琴的身份证及银行卡直至放款之日，但是牟雪琴说有事不能扣着身份证，所以没有办理赎楼手续。陈某林陈述，其知道涉案房屋是胡晓雯与王林一起购买，但王林在签订合同时并未在场。胡晓雯于2013年3月14日向银行申请按揭贷款。根据行业惯例并结合本案合同，牟雪琴应在合同签订后20个工作日内向银行申请提前还贷及解除抵押，此时银行需要申请人填写表格。当银行出具同意牟雪琴提前还贷手续后，双方可以拿着胡晓雯的同意贷款申请书一起去融资公司办理手续。其在2013年4月中旬将胡晓雯不能办理按揭贷款，需要改成用王林的贷款的事情告知牟雪琴，但由于双方难以沟通，其将该事告知了牟雪琴的丈夫。在4月中旬到融资公司办理手续时，由于牟雪琴认为身份证等资料被暂扣存在风险，牟雪琴决定自己另行找融资公司办理手续。胡晓雯确认上述证人证言。牟雪琴认为证人因为收取了胡晓雯的中介费用，与胡晓雯存在利益关系，对其证言不予确认。
原审诉讼中，胡晓雯、牟雪琴申请3个月的时间调解，原审法院予以准许。调解期限届满，双方未能达成调解。
原审法院认为：本案系房屋买卖合同纠纷。胡晓雯、牟雪琴以及家家顺公司三方于2013年3月13日签订的《房地产买卖合同》，包含两个法律关系，其一为胡晓雯与牟雪琴作为买卖双方发生的房屋买卖合同关系，其二为胡晓雯、牟雪琴各自与家家顺公司发生的居间合同关系。本案处理的仅为胡晓雯与牟雪琴之间的房屋买卖合同关系。
本案所涉《房地产买卖合同》系胡晓雯与牟雪琴在平等自愿基础上基于真实意思表示签订，且未违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效，对双方均产生拘束力。依据双方签订的合同内容，胡晓雯的目的是获得涉案房屋，牟雪琴的目的是通过出售房屋获得合同约定的价款。胡晓雯的主要合同义务是申请按揭并支付购房款，牟雪琴的主要合同义务是通过赎楼消除设定于涉案房屋上的抵押权，交付涉案房屋并协助胡晓雯将该房屋的产权过户登记至胡晓雯名下。关于申请按揭，合同约定“买方须于2013年3月20日之前申请按揭，向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行出具的《同意购房抵押贷款通知书》为准。”胡晓雯于2013年3月13日向银行提交按揭申请材料，王林作为共同借款人一并提交申请材料。虽然胡晓雯的贷款申请未获批准，但作为共同借款人的王林的贷款申请在2013年4月9日得到批准，贷款金额为330000元，支付购房款的条件已大致成就。胡晓雯积极履行了合同约定的义务，对合同不能继续履行主观上并无过错。关于赎楼，合同约定“卖方应在签署本合同之日起20个工作日内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，并将房地产证件原件托管于经纪方或经纪方指定的按揭担保公司处作为办理过户手续之用。”原审庭审中，双方确认签订合同之日起20个工作日指2013年4月11日，牟雪琴依约应于2013年4月11日前办妥赎楼、注销抵押登记手续。但是，牟雪琴并未举证证明其在2013年4月11日前办理了相关手续。一方面，由于合同并未约定胡晓雯负有拿到同意贷款申请书后再由牟雪琴申请办理赎楼手续的先合同义务，胡晓雯的申请按揭与牟雪琴的赎楼应在各自的期限内同时进行。故牟雪琴辩称要等胡晓雯办理好贷款手续后再办理赎楼手续的抗辩理由缺乏充分的合同依据，原审法院对此不予采信。另一方面，牟雪琴在原审庭审中确认其在2013年4月19日才知道胡晓雯的贷款申请未获批准，故牟雪琴关于胡晓雯未在2013年3月20日之前获得同意贷款申请书，牟雪琴系行使先履行抗辩权，不予办理赎楼的抗辩理由不成立，原审法院对此不予采信。牟雪琴的不作为导致合同不能继续履行，已构成违约，因此，胡晓雯要求解除与牟雪琴签订的《房地产买卖合同》的理由充分，原审法院予以支持。同时，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”之规定，胡晓雯要求牟雪琴返还定金30000元的诉请合法有理，应予以支持。关于违约金，系合同双方的合意。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失”之规定，由于胡晓雯确认其损失在于中介费12150元及手续费5000元，且就手续费并未提供证据证明，双方约定的违约金81000元（405000元×20%）过分高于胡晓雯的损失，明显有失公允，故原审法院将违约金酌情调整为30000元。
综上，胡晓雯诉讼请求合理部分，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（二）项、第一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、解除胡晓雯与牟雪琴于2013年3月13日签订的《房地产买卖合同》；二、牟雪琴于判决发生法律效力之日起三日内向胡晓雯返还定金30000元；三、牟雪琴于判决发生法律效力之日起三日内向胡晓雯支付违约金30000元；四、驳回胡晓雯的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间向胡晓雯履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2520元，减半收取为1260元，诉讼保全费1075元，合计2335元（胡晓雯已预交），由胡晓雯负担1073元，牟雪琴负担1262元（牟雪琴负担部分于判决生效之日起七日内向原审法院缴纳）。
宣判后，牟雪琴不服原审判决，向本院提起上诉称：1.《房地产买卖合同》约定“买方须于2013年3月20日之前申请按揭，向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行出具的《同意购房抵押贷款通知书》为准。”也即胡晓雯应在签订合同后7日内获得银行出具的《同意购房贷款通知书》。由于胡晓雯个人信用记录较差，银行不同意贷款，胡晓雯随后提供了王林的《同意购房抵押贷款通知书》。但是，王林不是合同相对方，且王林当时与胡晓雯非夫妻关系，因此，牟雪琴有权拒绝王林作为合同当事人进行交易。2.《房地产买卖合同》第二条约定“卖方应予签署本合同之日起20个工作日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续，…”，而约定胡晓雯“须于2013年3月20日之前申请按揭，…”。表明双方互负债务有先后履行顺序，胡晓雯作为先履行义务一方不履行合同义务，牟雪琴因此享有先履行抗辩权。同时，证人陈某林陈述，当银行出具同意牟雪琴提前还贷手续后，双方可拿着胡晓雯的《同意购房贷款通知书》一起去融资公司办理手续，证实只有胡晓雯先拿到《同意购房贷款通知书》牟雪琴才能去办理融资手续。3.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失”的规定，由于胡晓雯的原因银行无法提供《同意购房贷款通知书》，导致合同不能继续履行的责任在胡晓雯一方。综上，请二审法院撤销原审判决，依法改判驳回胡晓雯的诉讼请求，并由胡晓雯承担诉讼费用。
被上诉人胡晓雯答辩称：1.牟雪琴曲解了《房地产买卖合同》第四条第（二）款的约定，扩大了胡晓雯履行义务的范围。该约定并不是指胡晓雯须在2013年3月20日之内取得银行的《同意购房贷款通知书》，而是其在该期限内向银行提交相关资料，配合银行办理贷款审批手续。2.胡晓雯申请银行按揭与牟雪琴办理还清贷款解除抵押登记手续没有先后履行顺序，牟雪琴不享有先履行抗辩权。由于银行审批贷款是双方当事人无法控制的，因此合同没有约定胡晓雯取得《同意购房贷款通知书》的时间。证人陈某林的证言恰好证明牟雪琴应先向银行申请提前还贷并获得银行同意才可以持胡晓雯的《同意购房贷款通知书》去办理融资手续。因此，牟雪琴不享有先履行抗辩权。3.牟雪琴2013年4月11日前未办理任何还清贷款、解除抵押登记的手续，构成违约。而牟雪琴清楚知道买方为胡晓雯与王林，故银行向王林出具《同意购房贷款通知书》证实胡晓雯已经履行了合同义务，不存在违约。4.本案是二手房买卖合同关系，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，牟雪琴上诉理由没有事实与法律依据，请求驳回上诉，维持原判。
本院二审查明：二审期间，本院依法再次向浦发银行发函咨询胡晓雯、王林申请贷款情况。浦发银行复函称：胡晓雯曾向我行提交办理按揭贷款申请，王林作为该笔贷款的共同借款人，购买房屋为中山市石岐区兴盛路5号G区7幢903房，后因胡晓雯信用记录较差，不符合我行贷款条件，我行拒绝了该笔贷款申请。在我行拒绝该笔贷款后，胡晓雯未婚夫王林作为主借款人独立申请个人住房按揭贷款，购买房产为中山市石岐区兴盛路5号G区7幢903房，我行接受了该笔贷款申请；该笔贷款申请经我行审批同意后，我行向王林发出了《上海浦东发展银行中山分行同意贷款意向书》（以下简称《同意贷款意向书》）；如果王林只作为共同借款人，王林可不作为买卖合同上的买受人，但要求王林必须是房产过户后的产权人之一。此外，本院依法询问证人陈某林，陈某林称浦发银行向王林出具了《同意贷款意向书》后，其通知牟雪琴的丈夫签订补充协议，须在买卖合同上加上王林的名字，但牟雪琴及其丈夫没有过来。经质证，牟雪琴对《复函》的真实性无异议，认为王林并非本案买卖合同的当事人，牟雪琴没有义务向其履行合同义务。对证人陈某林的证言真实性无异议，但认为牟雪琴的丈夫不是本案合同当事人，牟雪琴去融资公司之前不知晓银行出具的是王林的《同意贷款意向书》。胡晓雯对《复函》的真实性无异议，认为牟雪琴收到王林的《同意贷款意向书》后与中介经纪人黄某麟去融资公司未成功办理融资手续是由于牟雪琴不愿意将身份证及银行卡原件扣押在融资公司，由此可见牟雪琴已经以实际行为确认王林为合同当事人，同意王林贷款支付购房款。对证人陈某林的证言无异议，认为该证人证言证实由于牟雪琴不愿提交身份证、房地产权证的原件才导致无法融资，牟雪琴构成违约。
另查明：二审期间，牟雪琴向本院提交浦发银行向王林发出的《同意贷款意向书》原件，经核对，与浦发银行向本院提交的打印件一致。《同意贷款意向书》载明“阁下用于购买二手房用途的贷款申请，经我行审核认为基本符合我行贷款条件，如阁下就中山市石岐区兴盛路5号G区7幢903房房产在房管部门办理抵押登记手续完毕，获得国土局核发的以王林为权利人的《房地产权证》，以我行为抵押人的《他项权利证》，及办妥贷款相关手续或满足我行快放条件后，我行将向阁下发放个人二手房购房贷款……。本意向书仅证明我行贷款之意向，并不构成我行必须发放任何贷款的法律义务与权力。……”另，牟雪琴向本院提交其于2013年4月29日发送给证人陈某林手机短信复印件，内容为“家家顺陈某林先生，你好！继续关于胡晓雯买我楼之事…..1.买卖合同的买方为胡晓雯一人而并非王林；2.胡晓雯自2013年三月十三号签合同起至今四月二十九号都不能提交出以胡晓雯一人的银行同意放贷通知；3.胡晓雯在买卖合同约定的时间内没有履行合约导致已超过合同约定的时间，如仍需办理过户事宜，请胡晓雯于2013年5月15日前现金一次性的方式全额支付和一次性支付四月五月六月的供楼款，…….”经质证，胡晓雯认为该证据无原件，对证据的真实性不予确认。本院经向证人陈某林核实，陈某林称其确实收到该短信，并将该短信转发给胡晓雯。
再查明：2013年5月20日，胡晓雯向牟雪琴发出律师函，要求牟雪琴于收到律师函之日起五日内继续履行合同，逾期则要求解除合同并返还定金及支付违约金。
原审法院查明的其他事实清楚，本院予以确认。
本院认为：本案为房屋买卖合同纠纷。本案二审争议的焦点为何方当事人违约，责任如何承担。
关于牟雪琴是否享有先履行抗辩权的问题。先履行抗辩权指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。对于履行顺序，应依据法律规定、当事人约定，或者交易习惯确定。本案中，对于履行期限，合同第二条约定“卖方应于签署本合同之日起20个工作日内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，……”，双方确认“20个工作日内”即指2013年4月11日前。第四条第（二）项约定“买方须于2013年3月20日之前申请按揭，向银行提交抵押贷款申请的相关资料……”。从上述条款及合同上下文看，双方在合同中未明确约定合同义务履行先后顺序，且第四条第（二）项从文义上应理解为买方于2013年3月20日之前向银行提交抵押贷款申请资料，故牟雪琴以胡晓雯应先获得银行贷款为由拒绝办理解除抵押登记，无合同依据；其次，合同约定胡晓雯付款方式为以涉案房屋为抵押申请银行按揭支付，而涉案房产交易前已处于抵押状态，在牟雪琴未办妥解除抵押登记的前提下，要求胡晓雯先获取银行贷款支付房款后，牟雪琴再办理解除抵押登记，亦不符合交易习惯。牟雪琴未能举证证明于2013年4月11日前已办妥解除抵押登记手续，构成违约，牟雪琴上诉认为其享有先履行抗辩权的意见，无事实和合同依据，本院不予采信。
关于胡晓雯是否违约的问题。合同约定，胡晓雯以银行按揭方式支付房款。合同第四条第（二）项约定“买方须于2013年3月20日之前申请按揭，向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行出具的《同意购房抵押贷款通知书》为准”。实际履行中，由于胡晓雯信用记录较差，抵押贷款未获银行批准。随后，其未婚夫王林作为贷款人申请贷款获得银行批准，浦发银行向王林出具了《同意贷款意向书》。《同意贷款意向书》称“如阁下就中山市石岐区兴盛路5号G区7幢903房房产在房管部门办理抵押登记手续完毕，获得国土局核发的以王林为权利人的《房地产权证》，以我行为抵押人的《他项权利证》，及办妥贷款相关手续或满足我行快放条件后，我行将向阁下发放个人二手房购房贷款”，牟雪琴得知胡晓雯以王林的名义申请贷款后提出异议，要求胡晓雯一次性现金支付房款。本院认为，《同意贷款意向书》仅表明浦发银行有向王林贷款的意向，而实际放款须以王林取得《房地产权证》、《他项权证》及办妥相关手续为前提。由于王林非《房地产买卖合同》的相对人，而胡晓雯与牟雪琴经磋商未能达成一致将王林列为合同相对人或同意王林作为买受人签订正式商品房买卖合同，王林因此不能基于本案买卖关系成为涉案房产的产权人，而胡晓雯未能举证证明王林可以基于其他原因成为涉案房产的产权人之一。因此，尽管王林取得了《同意贷款意向书》，但最终将无法以涉案房产为抵押获得银行贷款，胡晓雯亦明确表示不愿意以现金付款方式支付房款，故胡晓雯亦构成违约。
如前所述，双方均违约，胡晓雯请求解除合同，鉴于双方已无继续履行合同的意向和基础，本院予以准许。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，第一百二十条规定“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任”。结合本案案情，胡晓雯、牟雪琴均构成违约，故胡晓雯主张牟雪琴承担违约金的诉讼请求，于法无据，本院不予支持，但其主张返还定金30000元理据充分，应予以支持。如胡晓雯认为牟雪琴的行为给其造成损失，可另行主张。
综上，上诉人牟雪琴的上诉有理部分，本院对其合理部分予以支持，对其不合理部分予以驳回。原审判决认定事实部分不清，处理部分不当，本院予以纠正。为此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持广东省中山市第一人民法院（2013）中一法民一初字第1235号民事判决第一项、第二项；
二、撤销广东省中山市第一人民法院（2013）中一法民一初字第1235号民事判决第三项、第四项；
三、驳回胡晓雯的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费2520元，减半收取1260元，诉讼保全费1075元，合计2335元（胡晓雯已预交），由胡晓雯负担1705元，牟雪琴负担630元（牟雪琴于本判决生效之日起七日内向原审法院交纳其负担部分的受理费）；二审案件受理费1300元（牟雪琴已预交），牟雪琴负担650元，胡晓雯负担650元（胡晓雯于本判决生效之日起七日内向本院交纳其负担部分的受理费）。
本判决为终审判决。
审 判 长 梁以劲
审 判 员 官 琳
代理审判员 赖晓筠
二〇一四年九月九日
书 记 员 谭长琴