湖北省恩施市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂2801民初1905号
原告：杜寿元，女，生于1965年9月15日，汉族，湖北省恩施市人，身份证登记住址恩施市，现住恩施市。
委托诉讼代理人：邹湘萼，湖北夷水律师事务所律师，代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：王川龙，湖北夷水律师事务所实习律师，代理权限为特别授权。
被告：张林英，女，生于1962年3月15日，土家族，湖北省建始县人，居民身份证登记住址建始县，现租住于恩施市。
原告杜寿元诉被告张林英合同纠纷一案，本院于2017年3月15日立案受理后，依法适用简易程序于2017年5月23日公开开庭进行了审理，原告杜寿元及其委托诉讼代理人邹湘萼、王川龙，被告张林英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杜寿元向本院提出诉讼请求：1、由被告支付原告转让费40000元，并按年利率6%自逾期之日起计付利息至实际还款之日起；2、由被告支付本案诉讼费用。事实与理由：2016年2月21日，原、被告在恩施市航空路××单元××室签订《汗蒸房转让协议书》，协议约定原告将位于该位置的汗蒸房转让给被告，被告自负盈亏并承担经营所产生的一切费用，原、被告还约定被告于2016年2月21日前一次性支付原告转让费40000元，后被告未按时支付转让费，给原告出具了欠条一张，欠条载明欠汗蒸房转让费40000元，但被告逾期未清偿欠款，原告为维护自己的合法权益，特此依法起诉。
被告张林英辩称，原告诉我欠她人民币是不成立的，一是4万元的来由是原告的汗蒸房也是租的，因多种原因经人（涂某）介绍转租给我是经三方协商定的4万元属实，二是在转让合同上没有房东的签字，后多次要求房东签字，而杜说叫我不管，这是原告与房东的事，所以说合同不成立，三是4万元是原、被告和介绍人涂某三方议定的，就同意先签这份草合同，等房东回来完善签字，当天我已支付2万元（证人涂某），余下的2万是原告先收的汗蒸会员1万多元消费卡中，这是要从2万元中减去的，四是在我经营中曾多次来人看房子，说是房东要卖房子，租期已到，所以说我也无心再经营了，这也是要原告给我一个说法的，也直接给我造成了经营中的经济损失，有证人肖某、胡某、向某等。综上所述，原告是敲诈我的，我请求法院明查，我要求原告赔我损失及精神损失费用4万元。
经审理查明，原告杜寿元与张林英因均进入山东天然纳米有限公司销售组织而经人介绍认识。原告杜寿元2015年3月18日租赁位于恩施市航空路××单元××室的董姓私房一套，并装修整理、添置设施后开办汗蒸房对外经营，其房屋租期三年，租金一年一交，第一年租金17000元，以后每年增加1000元，并承担相关物业管理费用。
2016年2月21日，原告作为甲方与作为乙方的被告签订《汗蒸房转让协议书》一份，该协议在载明双方姓名、身份证号码后的内容为“甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于恩施市航空路欧逸佳苑3栋三单元605室的汗蒸房转让给乙方经营。二、本店铺转让给乙方经营后所发生的水、电及其他所产生的费用均由乙方自行承担。三、乙方在二0一六年二月二十一日前一次性向甲方支付转让费共计人民币肆万元整（￥40000.00元）。四、乙方接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。五、如因自然灾害等不可抗因素或因人为事故导致乙方经营受损的与甲方无关。六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即发生法律效力”。在该协议的双方身份情况后附有“房东（丙方）”，但没有记载姓名及基本情况，合同中也没有该方签字。同日，被告给原告出个《欠条》一份，内容为“现欠杜寿元转让汗蒸房的转让费人民币肆万元整（￥40000.00元）。定于2016年7月20日前还清”。随后被告对所获转的汗蒸房实际进行经营。后因经营不景气，被告于2017年2月间停止经营，2017年3月20日将房屋钥匙交小区物业管理公司。此期间原告经询问得知被告不再经营后曾试图再行自己经营，但因此期间该房内的设施设备发生损失，双方为此发生纠纷。现原告具状诉到本院，请求判准前述请求。
审理中，被告辩称签订合同之日只是给原告出具了20000元的欠条、并没有出具40000元的欠条，但就此事实未提交证据证明，同时经当庭释明，被告以没有经济能力为由对原告所举40000元的欠条明确不申请鉴定。被告辩称合同签订之日曾交付原告人民币20000元，原告对此认可有此事实存在，但表示该20000元是应由被告承担的一年房租费和物业管理费，自己收到后已交房东和物业管理公司。被告辩称还有原告曾已预收的会员服务费应在欠款中抵扣，原告对此认为当初确有此约定存在，被告出示相关依据后可进行抵减，但本案审理中被告未出示相关依据。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”，第五条规定“在合同纠纷中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变更的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。
相对本案事实，双方对曾于2016年2月21日签订《汗蒸房转让协议书》的事实无异议，本院予以认定；被告辩称合同没有房东签字而不成立，因双方合同中并无此约定，且房东在其经营期间并未主张权利，即使曾有别的人员曾来看过房屋，也属房屋出租过程中的一般正常情况，因此对被告的该项辩解本院不予采纳；就合同当日被告曾支付原告20000元的性质，结合一般交易习惯和被告实际经营过程中未有房东和物业主张相关权利的事实，应认定该20000元不在欠条所载明的40000元欠款之内；被告辩称签订合同之日只给原告出具了20000元的欠条、并没有出具40000元的欠条，但就此事实未提交证据证明，同时经本院当庭释明，被告以没有经济能力为由明确不申请鉴定，因此对原告所举40000元欠条的真实性和证明力本院予以采信。综上，对原告主张被告立据欠其汗蒸房转让费人民币40000元的事实本院予以认定，原、被告双方的债权债务关系明确。
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条规定“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还”；因此对原告要求被告支付欠款的主张本院予以支持。至于被告辩称原告曾已预收的会员服务费应在欠款中抵扣，虽原告认可当初确有此约定，也同意在被告出示相关依据后可进行抵减，但此不是必须在本案审理中一并处理和解决的事项，被告对此可依法另行主张权利。
关于原告请求的支付利息问题，《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”；《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项规定“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，参照前述规定，对原告要求被告自逾期后按年息6%支付利息的主张本院予以支持，利息的计算自被告约定支付到期日的次日即2016年7月21起按年利率6%计付至欠款全部清偿之日止。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
被告张林英于本判决生效之日起十日内一次性支付原告杜寿元汗蒸房转让费人民币40000元，并自2016年7月21日起按年利率6%计付利息至欠款清偿完毕之日止。
本院执行标的款账户开户行：恩施市农业银行营业部，收款单位：恩施市人民法院，账号：73×××44。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
当事人申请执行的期限为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起诉算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费800元，减半交纳400元，由被告张林英负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施自治州中级人民法院，开户银行：农业银行恩施开发区支行，账号17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 尹学友
二〇一七年六月十四日
书记员 陈 松