河南省禹州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）禹民一初字第2154号
原告（反诉被告）杨天顺，男，生于1958年9月29日，汉族，住禹州市。
被告（反诉原告）魏建国，男，生于1967年9月30日，汉族，住禹州市。
原告杨天顺诉被告魏建国租赁合同纠纷一案，原告于2015年5月4日向本院提起诉讼，本院当日立案受理后，魏建国于2015年6月9日对杨天顺提起反诉，本院依法组成合议庭，于2015年8月7日公开开庭进行了合并审理。原告（反诉被告）杨天顺、被告（反诉原告）魏建国均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告杨天顺（反诉被告）诉称：2015年3月份，被告找到我，提出要租赁我的钢管、方木、铁板等物。我表示同意，同时言明使用上述租赁物盖房，每平方租金为20元，期限为15天。租赁期满我去拆上述租赁物时，被告以房顶有裂口为由，不让我拆除，并不支付租金。为维护我的合法权益，现诉至法院，请求：1、依法判令被告支付我租赁费4500元及损失；2、判令被告返还我钢管、方木、铁板等租赁物。
被告魏建国（反诉原告）辩称：原告说的不是事实，原告所说期限是15天拆掉，但是一直到22天的时候原告才打电话说要拆掉，因为原告知道有裂缝，故意拖延。我也报警了，范坡派出所干警说现在不能拆，因为这是证据，事实查清之后再拆除。原告一直没有向我要过租赁费。
反诉原告魏建国诉称:2015年3月份我租借被反诉人杨天顺的钢管、铁板、方木等进行房屋施工。当时说好由杨天顺负责用其提供的材料进行安装，整个下来租赁费用为20元每平米。后来杨天顺履行了合同。到4月9日房屋结顶后，我发现房子顶部有多处裂缝，于是我们便发生了纠纷，被反诉人杨天顺以我不支付租赁费为由起诉我。我认为正是由于被反诉人杨天顺在其施工过程中没有正确操作，造成我的房屋裂缝，杨天顺应当负全部责任。故提起反诉，要求被反诉人杨天顺承担我的房屋重新返工所需的所有费用。请求：1、支付我施工材料费10250元；2、支付我人工费3500元；3、支付我垃圾清理费500元；4、支付本案诉讼费。
反诉被告杨天顺辩称:在协商订立租赁合同时，说是15天左右，有空了就15天，有事了可以拖延几天。因为下雨拖延几天也是正常。魏建国的房子出问题，房子折了往下压，钢管不会活动，活动是因为水泥凝结了，收缩了，所以钢管才会活动。
根据原告杨天顺陈述、被告魏建国答辩及反诉原告的陈述、反诉被告的答辩并结合本案案情，现本院归纳如下争议焦点：1、本诉中本诉原、被告之间的租赁事实是否存在；2、租赁合同是否有效；3、如租赁合同有效，租赁物有哪些；4、本诉原告的租赁费有多少，租金损失有多少；5、反诉事实与本诉事实是否属于同一法律关系，反诉原告主体是否适格；6、如反诉原告主体适格，反诉原告的损失有哪些。
原告（反诉被告）杨天顺为支持自己的主张，向本院提供的证据有：杨天顺身份证明一份，证明本诉原告的身份情况。
被告（反诉原告）魏建国为支持自己的主张，向本院提供的证据有：1、照片13张，证明房子结完顶第二天就裂缝；2、派出所照片5张，证明房子结完顶第二天就裂缝；3、4张大照片，证明支架支的不实，支架是用土垫的，造成房子裂缝；4、证明一份，证明如果杨天顺把支架杆搬掉了，杨天顺负全部责任，结果我搬掉了2根，杨天顺搬掉了1根，搬掉之后，杨天顺什么也没说就走了；5、证人曹某出庭证言，证明：“我和被告是一个村的，他家的房子是我帮他盖的，去壳子时，魏建国让我去，在房顶处看到有裂缝，因为房子裂缝了，原、被告抬杠说如果支架扳倒了就是杨天顺的责任，如果扳不倒就是主家的责任。结果主家扳倒了2根，杨天顺也扳倒了1根”；6、证人屈某出庭证言，证明：“我在杨天顺家干活盖房子，去壳子时，是魏建国让我去的，因为房子裂缝了，魏建国和杨天顺因为房子裂缝的事在吵架，魏建国说是因为支架杆没有支好，杨天顺的儿子说如果支架扳倒了就是杨天顺的责任，如果扳不倒就是魏建国的责任，结果魏建国扳倒了2根，杨天顺扳倒了1根”；7、电话单2张，证明杨天顺4月9日给我打电话说要告施工方，5月2日我又给他打电话，他说他要告我。
本院对原告（反诉被告）杨天顺提供的证据审查后认为：该证据形式合法、来源真实，本院予以采信。
本院对被告（反诉原告）魏建国提供的证据审查后认为：证据1、2、3中的照片证明房子裂缝，原告杨天顺对三组照片证明的房子裂缝的事实予以认可，本院对以上三组证据予以采信。证据4为个人手写证明无公信力，本院不予采信。证据5、6证人证言相互印证，且原告杨天顺无异议，本院予以确认。证据7仅能证明原、被告间有通话记录，不能证明本案事实，本院不予确认。
本院经审理查明：2015年3月原告杨天顺与被告魏建国口头约定使用原告杨天顺一套物品及人工用于结房顶，结束后由原告自己拆架子，被告返还租赁物并支付租金的租赁合同。2015年3月27日原告杨天顺带着其所有的钢管、铁皮、方木、沿板等物品去给被告魏建国家支架子结房顶，双方约定租金按照房屋面积220平方米，每平方米20元计算，租金共计4400元（含人工），20天房子结顶后出现裂缝，被告发现架子松动要求原告加固，原告不予配合，被告把架子拆了之后，双方就裂缝处理问题协商未果，被告魏建国认为房顶裂缝系原告支架子不当引起，遂扣押用于支架子的钢管、铁皮、方木、沿板不予返还。并在范坡派出所报了警，拍了墙体裂缝照片。庭审中，原告杨天顺也认可被告的房子有裂缝三处，房子裂缝系支架子松动造成，另主张车库的面积不是按每平方米20元计算，总价应多100元，租金变更为4500元，但未提供证据。原告杨天顺认为自己的权益遭受侵害，故起诉要求被告魏建国返还租赁物及租金，并主张被告赔偿其逾期未返还租赁物的损失40000元。诉讼中，被告魏建国以原告杨天顺支架子松动造成其房顶裂缝提起反诉，要求原告赔偿因房顶裂缝而造成的施工材料费、人工费、垃圾清理费等各项损失共计14250元，但未提供证据。本院在2015年11月18日对原告杨天顺进行的调查笔录中，原告杨天顺对自己租赁给被告魏建国的物品总的数量及规格均说不清，更说不清钢管、方木、铁皮、沿板具体的长短、面积。在庭审中亦未提供任何证据对以上内容加以证明。
本院认为：原告向人民法院起诉时，必须有明确的诉讼请求，且该诉讼请求应有具体的事实、理由支持。根据“谁主张、谁举证”的民事诉讼基本原则，原告有责任对自己的诉讼请求所依据的事实提供证据加以证明，否则应承担不利的法律后果。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，到期后承租人有义务返还租赁物并支付租金的合同。本案的被告魏建国租赁原告杨天顺所有的钢管、铁皮、方木、沿板用于支架子结房顶，并按面积支付租金给原告，双方之间构成了租赁合同法律关系。根据合同规定，本案中原告将用于结房顶的物品租赁给被告使用，被告在租赁期间届满后，应当返还租赁物并支付租金。但原告杨天顺对自己诉请的物品总数量及规格均不能加以明确，且无证据对上述内容加以证明，故对原告杨天顺要求被告魏建国返还租赁物的请求本案不予处理，原告杨天顺要求被告魏建国支付租金4400元的诉讼请求，本院予以支持。但其另主张的租金多100元，并未提供证据，被告不予认可，本院不予支持。对于要求40000元损失的请求因未提供证据，本院亦不予支持。被告（反诉原告）魏建国请求原告（反诉被告）杨天顺因房顶有裂缝而造成的各项损失14250元，虽然原告认可裂缝是因支架子不规范引起，但未提供损失的相关证据，本院亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）魏建国于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）杨天顺租金4400元；
二、驳回原告（反诉被告）杨天顺的其他诉讼请求；
三、驳回被告（反诉原告）魏建国的诉讼请求。
本诉受理费500元，由原告杨天顺（反诉被告）承担。反诉受理费79元，由被告（反诉原告）魏建国承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状。并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 ：崔丽霞
人民陪审员 ：马丽华
人民陪审员 ：王雅明
二〇一五年十二月二日
书 记 员 ：张柳杨