天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初字第5813号
原告天津融侨置业有限公司，住所地天津市南开区万德庄南北街12号。
法定代表人林文镜，董事长。
委托代理人高木禾，国浩律师（天津）事务所律师。
委托代理人徐毓媛，国浩律师（天津）事务所律师。
被告朱春香。
原告天津融侨置业有限公司与被告朱春香劳动争议一案，本院受理后，依法由助理审判员刘喆独任审判，公开开庭进行了审理。原告天津融侨置业有限公司委托代理人高木禾，被告朱春香到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告天津融侨置业有限公司诉称，被告自2010年7月12日至2014年5月31日期间与原告建立劳动合同关系，离职前担任原告成本管理部经理职务。2014年1月29日，原告与被告签订《认购协议书》，被告以房屋总价款2610801元认购原告开发建设的南开区六马路64号房屋，并于同日支付定金10万元。根据原告单位的福利制度以及《关于员工购买公司房产享受员工优惠的补充规定》，经原告及融侨集团审批，原告同意给予被告5%的优惠。后经被告提出申请，认购人由被告更名为案外人穆鑫、王戈，该房屋总房款为享受5%优惠后的2225829元。鉴于穆鑫、王戈与被告并不是直系亲属关系，根据被告明知的原告制度规定，职工购房人非直系亲属之间更名，需缴纳总房价2%的更名手续费，故被告应缴纳更名手续费44516.58元。至双方解除劳动合同程序中，被告未表示不同意支付上述更名手续费。为此原告认为，原告向被告支付的解除劳动关系补偿金应先行扣除更名手续费。为此原告依据相关法律规定，诉至法院，请求法院依法判令：原告无需向被告支付解除劳动关系补偿金76120元，改判原告在扣除被告应支付的更名手续费44516.58元后，支付剩余的补偿金31603.42元。
原告天津融侨置业有限公司为支持其主张，向本院提交如下证据：证据一、融侨尚斓苑购房确认单，证明被告于2014年1月29日以总价款2610801元订购原告开发的南开六马路64号商铺；证据二、开盘购房资格确认单，证明被告将上述商铺转让给案外人王戈、穆鑫，上述案外人与原告于2014年4月26日签署本确认单，房款总额为2225829元；证据三、天津市商品房买卖合同，证明原告与案外人穆鑫、王戈于2014年4月26日签订64号商铺的《天津市商品房屋买卖合同》，该房屋总价款为2225829元；证据四、关于员工购买公司房屋非直系亲属更名规定，证明非直系亲属更名，免收更名手续费的权利仅限于购买集团内部住宅及车位；证据五、员工购房非直系亲属更名审批流程，证明64号商铺属于非住宅，在非直系亲属间更名应缴纳2%的手续费，而被告与两名案外人系非直系亲属关系，故应缴纳44516.58元更名手续费；证据六、离职／异动人员工作交接单，证明被告未向原告支付更名费44516.58元。
被告朱春香对于原告提交的证据发表如下质证意见：证据一、二、三，无异议；证据四、无异议，上述规定虽然强调是住宅及车位，但是没有明确规定商铺不执行上述规定；证据五、有异议，对后续手写添加的不予认可，被告手中有一份审批文件是没有手写添加内容的，而且买房是在免更名手续费审批之后才购买的，签订买卖合同也是在审批之后进行的；证据六、有异议，只有名字及第一行是我本人书写的，其他不予认可。
被告朱春香辩称，在原、被告签订的解除劳动合同协议书中，明确约定了经济补偿金的数额，原告应依约履行。原告主张的更名手续费与解除劳动合同经济补偿金无关。被告另说明，原告决定免除被告的更名手续费已经经过相关领导审批，并在审批后签署了购房合同，原、被告双方协商解除劳动关系时也并未提出更名手续费问题。被告同意原仲裁结果，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告朱春香为反驳原告的主张，向本院提交如下证据：证据一、解除劳动关系协议书，证明原、被告签订解除劳动协议书中没有提及更名费用问题，对于76120元补偿金原告应该按照上述协议支付；证据二、交接记录单，证明被告已经完成工作交接；证据三、审批流程表，被告从公司内部网络上打印的，证明更名手续费已经经过相关领导审批决定免除；证据四、天津市商品房买卖合同，证明合同签订时间为2014年4月26日。
原告天津融侨置业有限公司对于被告提交的证据发表如下质证意见：证据一、真实性无异议，该协议书是没有约定更名手续费，但是不代表被告没有支付义务；证据二、交接记录单，真实性有异议，内容只是合同文件的交接；证据三、审批流程表，有异议，据单位和代理人介绍，原告除网上审批外还有个人审批的流程，该份证据中也提到原告证据四的有关规定；证据四、无异议。
经审理查明，原、被告原系劳动合同关系。被告朱春香于2010年7月12日至2014年5月31日期间在原告天津融侨置业有限公司处从事部门经理工作。2014年5月27日，原、被告签订了解除劳动关系协议书，该协议约定：双方劳动关系于2014年5月31日协商解除，经济补偿金及提前终止劳动合同代通知金的补偿金额共计76120元，该协议并未提及更名手续费问题。
另查，2014年6月19日，被告以原告为被申请人向天津市南
开区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。被告在仲裁阶段要求原告支付离职经济补偿金76120元。2014年8月20日，该委做出南劳人仲案字（2014）第572号仲裁裁决书，裁决如下：“一、自本仲裁裁决书生效之日起十五日内，由被申请人支付申请人解除劳动关系补偿金76120元。”被告对原仲裁认定的事实及结果均不持异议。
再查，原告对于双方劳动关系解除的相关事实及约定的离职补偿金数额均无异议。原告提出依据单位内部《关于员工购买公司房产享受员工优惠的补充规定》，被告在职期间购买房屋并进行非直系亲属更名，需缴纳总房价2%的更名手续费计44516.58元，上述款项应在被告的离职补偿金中折抵。
以上事实有双方当事人向法庭提供的证据及当庭陈述予以佐证，本院予以确认。
本院认为，关于被告在原仲裁裁决主张的离职补偿金的仲裁请求，在原、被告2014年5月27日签订的解除劳动关系协议书中明确约定了经济补偿金及提前终止劳动合同代通知金的补偿金额为76120元，该协议并未提及更名手续费问题，亦未约定支付上述补偿金的其他限制条件，原告自应依约履行。至于原告提及的购房非直系亲属更名手续费问题，非属劳动争议案件审理范围，本案不予涉及。
综上，依照《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第十条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，判决如下：
一、本判决生效后十五日内，原告天津融侨置业有限公司给付被告朱春香经济补偿金及提前终止劳动合同代通知金共计76120元；
二、驳回原告的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10元，减半收取，由原告天津融侨置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 刘喆
二〇一四年十一月七日
书 记 员 张蕊
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》
第十条劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的，应当认定有效。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。