安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1502民初2025号
原告：六安农村商业银行股份有限公司（改制前为六安市郊区农村信用合作联社），住所地安徽省六安市。
法定代表人：贡献，董事长。
委托代理人：王康璐，安徽皋兴律师事务所律师。
被告：六安市永丰园林绿化工程有限公司，住所地安徽省六安市金安区。
法定代表人：沈先超，总经理。
被告：沈先超，男，汉族，住安徽省六安市金安区，
被告：李丽华，女，汉族，住安徽省六安市金安区，
原告六安农村商业银行股份有限公司与被告六安市永丰园林绿化工程有限公司、沈先超、李丽华借款合同纠纷一案，本院于2016年5月10日立案后。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告六安农村商业银行股份有限公司的特别授权委托代理人王康璐等到庭参加诉讼；被告六安市永丰园林绿化工程有限公司、沈先超、李丽华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
六安农村商业银行股份有限公司向本院提出诉称请求：1、判令第一被告立即清偿原告借款本金2275748元及合同期限内利息145600元、逾期罚息计943577元（逾期罚息按年利率15.21%暂算至起诉日，本清息止），合计3364925元；2、判令第二、三被告以抵押财产对上述债务承担连带担保责任，并确认原告对抵押财产（金安林证字［2013］0000060017号林权）享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年5月17日第一被告以借款购买苗木向原告申请人借款400万元。双方签订《流动资金借款合同》，合同约定借款本金为400万元、借款年利率为11.7%、借款期限为1年、若借款人逾期还款罚息利率上浮30%。同时为防范贷款风险，原告与第二、三被告签订《最高额抵押担保借款合同》，合同约定第二、三被告将以金安林证字［2013］0000060017号林权为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述《借款合同》、《抵押合同》签订以后，原告依约发放了借款，然借款期限届满后，被告并未清偿借款，至今尚欠借款本金22757408元。综上，原告认为金融借贷应受法律保护，两被告的行为已经构成违约，现原告为维护自身合法权益特具状起诉，望依法判如所请。
六安市永丰园林绿化工程有限公司、沈先超、李丽华均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年5月17日第一被告六安市永丰园林绿化工程有限公司以借款购买苗木为由向原告申请人借款400万元。双方签订《流动资金借款合同》，合同约定借款本金为400万元、借款年利率为11.7%、借款额度有效期限为12个月自2013年5月17日至2014年5月17日，若借款人逾期还款罚息利率上浮30%。同时为防范贷款风险，原告与第二被告沈先超、第三被告李丽华签订《最高额抵押担保借款合同》，合同约定第二、三被告将以金安林证字［2013］0000060017号林权为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。《借款合同》、《抵押合同》签订后，原告依约发放了借款。借款期限届满后，被告尚欠原告借款本金22757408元及其利息，经原告催要，未果，遂成讼。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。双方所签订的《借款合同》合法有效，当事人应当全面履行合同所约定的义务。原告已按照合同约定向被告履行了发放贷款的义务，被告没有按照合同约定还款。原告的诉讼请求，经本院依法审核并无不当，依法予以支持。被告沈先超、李丽华提供抵押担保且已经办理登记，原告要求其承担抵押担保责任，享有抵押物优先受偿权的诉讼请求成立，予以支持。本案借款本息既有物的担保又有人的担保，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。原告要求沈先超、李丽华承担连带责任的诉讼请求，本院依法予以支持。三被告经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为对原告的主张放弃抗辩权利。
综上所述，原告的诉讼请求，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告六安市永丰园林绿化工程有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告六安农村商业银行股份有限公司借款本金2275748元及合同期限内利息145600元、逾期罚息（按年利率15.21%自2014年5月18日起至本清息止）；
二、原告六安农村商业银行股份有限公司对处分被告沈先超、李丽华抵押财产（金安林证字［2013］0000060017号林权）享有优先受偿权；
三、被告沈先超、李丽华对借款人的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34020元（缓交），减半交纳17010元，由六安市永丰园林绿化工程有限公司、沈先超、李丽华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 杨效成
二〇一六年八月二十四日
书记员 李德全
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。