安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0104民初461号
原告：安徽欧尚照明工程有限公司。
法定代表人：杨月冬，该公司总经理。
委托代理人：崔伟，安徽华腾律师事务所律师。
委托代理人：于排武，安徽华腾律师事务所实习律师。
被告：王春艳。
委托代理人：闫法顺，安徽大森律师事务所律师。
原告安徽欧尚照明工程有限公司诉被告王春艳合同纠纷一案，本院受理后依法组成由审判员汤本刚担任审判长，人民陪审员陈蕾、徐晖参加的合议庭公开开庭进行了审理。原告安徽欧尚照明工程有限公司的委托代理人崔伟，被告王春艳的委托代理人闫法顺均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告安徽欧尚照明工程有限公司诉称：原告因买卖合同事宜依法对浙江****装饰工程有限公司享有债权，合肥**景观照明工程有限公司亦对浙江****装饰工程有限公司享有债权，三方于2015年2月9日签订了一份《房屋抵偿材料款协议》，约定浙江****装饰工程有限公司以其认购的成都蜀都（郫县）**广场B-3-1-502商品房抵偿所欠原告及合肥**景观照明工程有限公司材料款。2015年2月10日，原被告签订协议书，约定：原告将上述抵偿债权中的300687元转让给被告，用于支付2014年法院执行款或2013年4月3日协议中未付的提成款；另20万元由被告收购，被告于2015年2月10日以转账支付给原告12万元，剩余8万元在被告或被告指定购房人与**公司签订购房合同，浙江****装饰工程有限公司为被告或被告指定购房人支付完此房款后，被告立即支付给原告。若被告未支付，原告可凭该协议向被告索要此款项。协议签订后，被告已于该协议签订当日向原告转账支付款项12万元。现双方约定的剩余8万元款项的支付条件早已成就，但被告一直未按协议约定将该8万元款项支付给原告。原告认为，双方签订的协议书系各方真实意思表示，应得到遵守和履行。被告未按协议约定向原告支付款项的行为已经构成违约，应承担违约责任。为维护自己的合法权益，特起诉要求：判令被告立即向原告支付款项80000元并支付逾期付款利息损失5880元（该逾期付款利息损失以80000元为基数，按年利率6%的标准，从2015年3月6日暂计算至2015年12月31日；此后，算至款清日止）。
被告王春艳辩称：1、双方2015年2月10日签订的协议书，对于合同款的支付设定了如下2个支付条件，即（1）被告的指定购房人与**公司签订购房合同；（2）浙江****装饰工程有限公司为被告或被告的指定人支付了房款。本案合同履行中，被告于2015年3月6日指定了房屋认购人（罗某），成都郫县**广场投资有限公司于2015年12月24日才确认浙江****装饰工程有限公司为房屋认购人（罗某）支付了购房款，并开具了发票。原告关于案涉合同款于2015年3月6日逾期，显与事实和法律不符，其相关诉请不应予以支持；2、对于原告主张的其他案件事实不持异议。
经审理查明：2015年2月9日，浙江****装饰工程有限公司（甲方）与安徽欧尚照明工程有限公司（乙方）、合肥**景观照明工程有限公司（王春艳、乙方）签订一份房屋抵偿材料款协议，协议约定：鉴于甲方承接**广场装饰施工项目，以部分工程款认购其商品房以及欠付乙方材料款尚未结清的情况，现就甲方以其所认购的成都蜀都（郫县）**广场商品房（以下简称房产）抵偿乙方材料款事宜，双方达成如下一致协议：1、甲方通过工程款抵扣的方式支付人民币525382元认购了成都蜀都（郫县）*室商品房（住宅），该房产房款已经全部支付给**公司；2、甲方愿将所认购的上述房产以525382元的价格转让给乙方，其中安徽欧尚照明工程有限公司同意以500687元材料款冲抵，合肥**景观照明工程有限公司（王春艳）同意以24695元材料款冲抵；3、认购人变更为乙方或其指定的人员后，乙方或其指定的人员依照法律及**公司合同的约定，办理房产登记手续，享受房产认购人的相关权利、承担相应的义务，房屋登记的税费等费用由乙方自行承担。同日，安徽欧尚照明工程有限公司、安徽合肥**景观照明工程有限公司共同向浙江****装饰工程有限公司出具指定认购人声明称：浙江****装饰工程有限公司，根据贵我双方于2015年2月9日签订的房屋抵偿材料款协议，我方指定王春艳（公民身份证号）作为成都蜀都（郫县）*室商品房认购人的事项，声明如下：我方自愿为王春艳支付525382元，作为其购买成都蜀都（郫县）*室商品房的房款，并郑重申明：安徽欧尚照明工程有限公司、安徽合肥**景观照明工程有限公司放弃对该商品房的产权及其他权利要求，由此产生的任何经济、法律等纠纷，均与贵司无关。备注，王春艳有权指定其他认购人。
2015年2月10日，安徽欧尚照明工程有限公司与王春艳签订一份协议书，协议载明：安徽欧尚照明工程有限公司在浙江****装饰工程有限公司500687元的债权，欧尚公司用于抵付王春艳购买成都蜀都（郫县）*室商品房房款。现经双方协商，一致同意将其中的300687元的债权转让给王春艳，用于支付2014法院执行款或2013年4月3日协议中未付的提成款。另200000元债权由王春艳收购，王春艳于2015年2月10日以转账支付给安徽欧尚照明工程有限公司120000元，剩余80000元在王春艳或其指定购房人与**公司签订购房合同，浙江****装饰工程有限公司为王春艳或其指定购房人支付完此房款后，王春艳立即支付给安徽欧尚照明工程有限公司。此种情况下，若王春艳未支付，安徽欧尚照明工程有限公司可凭协议向王春艳索要此款项。
上述协议签订当日，王春艳即将2015年2月10日协议书项下确定的12万元合同款直接支付给安徽欧尚照明工程有限公司。
2015年3月6日，王春艳向浙江****装饰工程有限公司出具说明称：浙江****装饰工程有限公司，根据2015年2月9日，贵公司与安徽欧尚照明工程有限公司、安徽合肥**景观照明工程有限公司签订的《房屋抵偿材料协议》以及同日安徽欧尚照明工程有限公司、安徽合肥**景观照明工程有限公司签订的《指定认购人声明》，上述两家公司已指定本人王春艳为成都蜀都（郫县）*室商品房认购人。现本人同意将认购权转让给罗某，并自愿为其支付购房款，同时放弃对商品房的产权及其他权利要求。由此产生的一切经济、法律纠纷由本人承担，与浙江****装饰工程有限公司无关。当日，浙江****装饰工程有限公司出具一份书面说明称：成都郫县**广场投资有限公司、成都金牛**广场投资有限公司，我公司已全款购买成都蜀都（郫县）*室商品房，购房款（525382元）是以成都金牛**广场装饰工程的质保金冲抵的。原认购人为高某（身份证号码为3301********），现申请变更为罗某（身份证号码为5129*******），由此产生的一切经济、法律纠纷由我公司承担，与成都郫县**广场投资有限公司无关。此后，成都郫县**广场投资有限公司（房屋开发商）与王春艳指定的购房人（罗某）签订了成都蜀都（郫县）*室房屋买卖合同，并办理了房屋登记备案手续。2015年12月24日，成都郫县**广场投资有限公司就该房屋销售向王春艳指定的购房人（罗某）开具收到购房款525382元的不动产销售发票。此后，王春艳对于协议书项下确定的余款80000元一直未予支付。
上述事实有原被告提交的各方均无异议的房屋抵偿材料款协议、指定认购人声明、2015年2月10日的协议书、银行付款明细单、2015年3月6日王春艳向浙江****装饰工程有限公司出具的说明、房屋登记备案表、购房发票及原被告的当庭陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。
原告提交的房屋登记备案表虽载明拟签约时间为2014年12月26日，但该时间与原被告之间协议的形成时间、被告指定认购人的时间严重相悖，不能达到案涉房屋买卖合同签约时间的证明目的，对其证明目的，本院不予确认。原告提交的成都郫县**广场投资有限公司、成都金牛**广场投资有限公司与浙江****装饰工程有限公司签订的协议书复印件，未载明具体的签约时间，不能达到证明浙江****装饰工程有限公司已为被告指定购房人于2015年3月6日完成付款的证明目的，对原告的该证明目的，本院不予采信。
本院认为：原被告之间于2015年2月10日签订的协议书，不违反法律法规的禁止性规定，对双方具有法律约束力。诉讼中，双方对基于该协议书及协议项下债权收购的履行，在原被告之间形成了8万元协议尾款支付义务的基本事实不持异议，本院予以确认。对于双方争议的被告应负的8万元协议尾款支付义务是否已至履行期限问题。本院认为，根据双方协议约定该8万元协议尾款，被告应在其或其指定的购房人与**公司签订购房合同，且浙江****装饰工程有限公司为指定购房人支付完房款后支付。而根据本案现有证据能够反映协议书所涉及的成都蜀都（郫县）*室房屋开发商已与被告指定的购房人签订了购房合同，且开发商已于2015年12月24日出具了购房发票，确认了收款。故原告关于双方协议书项下合同尾款的履行期限已经届满的主张能够成立，其起诉要求被告支付尚欠的债权收购款80000元及该款自2015年12月25日起按年利率6%的标准计算的利息损失，与法有据，本院予以支持。原告超出部分的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、王春艳于本判决生效之日起十日内支付安徽欧尚照明工程有限公司合同款80000元及该款自2015年12月25日起至款清日止按年利率6%的标准计算的利息损失；
二、驳回安徽欧尚照明工程有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费3076元，财产保全费920元，合计3996元，由王春艳负担3722元，由安徽欧尚照明工程有限公司274元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 汤本刚
人民陪审员 陈 蕾
人民陪审员 徐 晖
二〇一六年六月二十八日
书 记 员 彭丹丹
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。