江西省大余县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0723民初420号
原告：中国银行股份有限公司大余支行。
委托诉讼代理人：肖烽，江西镜明律师事务所律师。
被告：李泰蓉（曾用名李颖），女。
被告：罗宸斌，男。
原告中国银行股份有限公司大余支行与被告李泰蓉、罗宸斌借款合同纠纷一案，本院于2016年5月4日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司大余支行的委托诉讼代理人肖烽到庭参加诉讼，被告李泰蓉、罗宸斌经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司大余支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法解除原、被告于2012年9月18日签订的《个人一手房贷款合同》；2.判令被告立即偿还所欠原告贷款本金153933元，并按合同约定年利率、罚息标准向原告支付利息、罚息至本息还清为止；3.判令被告赔偿原告为主张债权而发生的律师费15990元；4.判令被告对上述二、三项请求承担抵押担保责任；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告李泰蓉于2012年9月18日同原告签订了一份《个人一手房贷款合同》，以用于购买位于大余县××镇××大道盛世××单元××室。合同约定，1.贷款本金为16万元；2.贷款期限为30年；3.贷款期内月利率为5.4583‰，罚息按月利率8.1875‰计算利息；4.如被告未按期归还贷款时，原告有权解除贷款合同宣布贷款本息提前到期；5.被告以位于大余县××镇××大道盛世××单元××室为贷款提供抵押物，担保范围为：本金、利息、违约金、赔偿金及为实现债权而支付的律师费等各项费用；6.双方履行本合同过程中产生争议时由原告所在地费用诉讼管辖。被告罗宸斌在抵押物共有人处签名。原告依约放款。但被告从2015年7月开始未按合同约定偿还本息，因而，被告构成违约。经原告多次催促，但被告仍未还款，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请予支持。
被告李泰蓉、罗宸斌未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状及任何证据材料。
原告围绕诉讼请求依法向本院提交了如下证据：1.原告与被告李泰蓉2012年9月18日签订的《中国银行股份有限公司大余个人一手房贷款合同》复印件一份；2.贷款逾期未还款查询表一份；3.他项权证复印件一份；4.二被告的结婚证复印件一份；5.委托代理合同及律师费发票各一份。因原告提交的上述证据能够证明被告尚欠原告借款本金153933元及利息的事实，且证据的形式符合法律规定，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李泰蓉因购买位于大余县××大道盛世××单元××号的房屋（房屋所有权证号为：余2013XXXX）需要资金向原告申请贷款。2012年9月18日，被告李泰蓉与原告签订编号为2012年余字第231号《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》一份，该合同约定，贷款金额为160000元；贷款期限为30年/360个月，自贷款人实际放款日起算，若为分期放款，则自第一个实际放款日起算；借款用途为购房；贷款利率采用浮动利率，每12个月为一个周期，第一个浮动周期内贷款月利率为5.4583‰；结息方式为按月结息和付息，每月的15日为结息日和付息日；还款方式为按月等额本息还款；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息按日计收利息，直至清偿本息为止，罚息利率在约定的借款利率水平上加收50%；借款人同意并授权贷款人将全部贷款直接划到借款指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户（账户名称：赣州盛世嘉叶置业有限公司大余分公司；账号为：20×××60）；本合同项下担保方式为借款人以本合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保；担保范围为本合同项下全部债务、包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费、资质评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用；因借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，宣布借款人在其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同。被告罗宸斌在该合同的抵押物共有人处签名确认。同日，双方就该抵押房屋办理了抵押登记（房屋他项权证号为：房他证余字第××号）。合同签订后，原告于2012年10月12日将160000元借款按约定打入了赣州盛世嘉叶置业有限公司大余分公司，并出具了一张借款借据。该借款借据载明：借款人李泰蓉；借款金额为160000元；借款期限为30年，期数为360期；借款用途为购房；借款月利率为5.4583‰；借款人在此不可撤销地授权贵行将此笔借款直接付至以下帐户，户名赣州盛世嘉叶置业有限公司大余分公司，帐号20×××60。被告李泰蓉在该借款借据的借款人处签名捺印。借款后，被告李泰蓉仅按期还款至2015年6月15日，截止2016年6月15日尚欠原告借款本金153933元。2016年4月28日，原告与江西镜明律师事务所签订《委托代理合同》，约定本案的律师代理费为15990元。同日，原告支付给江西镜明律师事务所律师代理费15990元，江西镜明律师事务所向原告开具了一张江西增值税普通发票。被告李泰蓉、罗宸斌系夫妻关系，双方于2008年8月6日在大余县民政局登记结婚。
本院认为，原告与被告李泰蓉之间的借款合同关系有原告提交的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、借款借据为证，双方的借款合同关系合法有效，应受法律保护。当事人双方均应按照借款合同的约定全面履行各自的义务。原告依约向被告李泰蓉发放贷款，被告李泰蓉理应按照借款合同的约定按月将借款本息支付给原告，被告李泰蓉未按时还清到期本息，显属违约，原告依约要求解除《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，并由被告李泰蓉偿还尚欠的借款本金153933元并支付利息、罚息、及复利，本院予以支持，因利息的计算方式在双方签订的借款合同中，已经做了明确的约定，且该计算的方式不违反法律的禁止性规定，故本案借款利息可按双方借款合同之约定计算至借款还清之日止。被告李泰蓉已用位于大余县××大道盛世××单元××号房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押担保合法有效，被告李泰蓉理应用上述房屋对本案借款承担抵押担保责任。被告罗宸斌与被告李泰蓉系夫妻关系，本案借款发生在婚姻关系存续期间，借款也是用于购买其夫妻二人共同生活居住的房屋，且被告罗宸斌在被告李泰蓉与原告签订的借款合同中的抵押物共有人处签名确认，故被告罗宸斌理应对上述借款本息承担还款责任。原告诉请被告支付其律师代理费15990元，因借款合同中仅约定抵押物的担保范围包括原告实现债权的全部费用，但并未明确约定律师代理费由被告承担，且律师代理费也并非被告违约偿还借款本息而导致原告的必然损失，故本院对于原告要求被告支付律师代理费的诉请，本院不予支持。被告李泰蓉、罗宸斌经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司大余支行与被告李泰蓉签订的合同编号为[2012]年余字231号的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》；
二、被告李泰蓉、罗宸斌应在本判决生效后十日内向原告中国银行股份有限公司大余支行偿还借款本金153933元及利息，利息按双方签订的借款合同之约定计算至借款还清之日止；
三、被告李泰蓉应用位于大余县伯坚大道盛世嘉园17栋1单元702室的房屋（房屋所有权证号为余2013XXXX、房屋他项权证号为房他证余字第××号）对上述债务承担抵押担保责任；
四、驳回原告中国银行股份有限公司大余支行的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费计3698元，公告费300元，合计3998元，由被告李泰蓉、罗宸斌承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 刘晓斌
人民陪审员 ＸＸ年
人民陪审员 魏 敏
二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 尹艳萍
附：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行的期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。