山东省济南市长清区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0113民初1580号
原告：济南鑫泉都化工有限公司，住所地济南市长清区。
法定代表人：赵明中，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王强，济南长清弘泰法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：赵学泉，男，1949年10月8日出生，汉族，该公司副经理，住济南市长清区。
被告：山东汇百川新材料有限公司，住所地济南市长清区。
法定代表人：任咏梅，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王军，山东千舜律师事务所律师。
第三人：济南农村商业银行股份有限公司长清支行，住所地山东省济南市长清区。
法定代表人：李士绩，男，该行行长。
委托诉讼代理人：魏代京，北京市中银（济南）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李春斌，北京中银（济南）律师事务所实习律师。
第三人：周传左，男，1979年4月17日出生，回族，居民，住济南市槐荫区。
委托诉讼代理人：ＸＸ，男，1973年8月28日出生，回族，居民，住济南市槐荫区。系周传左之弟。
原告济南鑫泉都化工有限公司与被告山东汇百川新材料有限公司、第三人济南农村商业银行股份有限公司长清支行、周传左物权保护纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告济南鑫泉都化工有限公司（以下简称鑫泉都公司）委托诉讼代理人王强、赵学泉，被告山东汇百川新材料有限公司（以下简称汇百川公司）委托诉讼代理人王军、第三人济南农村商业银行股份有限公司长清支行（以下简称农商行长清支行）委托诉讼代理人魏代京、李春斌，第三人周传左及委托诉讼代理人ＸＸ到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
鑫泉都公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告将原告所有的位于长清区归德镇万庄村北220国道东侧购买的由长清区人民法院拍卖的济南台岛塑胶有限公司房地产一宗中，经原告测量，被告实际占据的部分（土地南北长约17.5米，东西长141米，面积为2467平方米）腾出给原告，停止侵权。2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2002年12月16日原告通过竞拍取得由长清区人民法院委托济南同声拍卖有限公司文件拍卖的济南台岛塑胶有限公司房地产一宗。长清区人民法院于2003年8月27日作出（2001）长执字1337号民事裁定书，确认该房地产归原告所有，2009年12月26日原长清农信社（现农商行长清支行）将台岛公司剩余部分房地产非法委托山东佳联拍卖有限公司拍卖给周传左，在拍卖时将属于原告所有的约2467平方米工业用地一并给予拍卖。后台岛公司将农商行长清支行起诉，2015年3月24日济南中院作出（2014）济商终字645号民事判决书，判决此拍卖成交确认书无效，但被告山东汇百川新材料有限公司仍在占据使用，经原告实际测量原告购买的南北长93米实际现在只使用了南北长75.5米，其余17.5米由被告占据使用，被告行为已严重侵害了原告的合法利益，为此原告诉至本院，望判如所请。
汇百川公司辩称，汇百川公司自2011年3月1日便与第三人周传左签订租赁合同，至今使用5年，汇百川公司租赁土地有合法手续，鑫泉都公司并非合法土地使用权人，应驳回鑫泉都公司诉讼请求。
农商行长清支行、周传左述称，本案涉案土地，济南市中级人民法院在2013济民2终字第127号、147号民事判决书已针对原告的起诉进行了驳回。原告诉讼主体不适格，原告依据长清法院裁定书无法认定其对涉案土地享有使用权。本案土地使用权是济南台岛塑胶公司、长清法院裁定书中要求原告应在30日内到房管部门办理过户手续，原告在裁定书生效后15年未办理过户，该裁定书现已不具有法律效力。涉案争议土地所在长清区人民法院（2001）长经初字第402号民事调解书，2008年长执监字第1号裁定书及长房权证归公字第00**号、00**号房屋所有权证中已经证明归长清农商行所有。针对（2001）长经初字第402号民事调解书农商行长清支行已经要求法院的执行局恢复执行，现案件正在执行中。农商行长清支行并没有侵犯任何人权利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原长清县归德信用合作社法人资格被撤销，并至长清农信社，长清农信社现已更名为济南农村商业银行股份有限公司长清支行（农商行长清支行）。
1998年12月31日济南台岛塑胶有限公司（甲方）与长清县归德信用社（乙方）签订协议书一份，内容为：“因甲方长期停产，无能力归还归德信用社贷款，经甲、乙双方协商，同意甲方抵押贷款的固定资产，即220国道东侧台岛公司的西大门中间以北全部厂区资产评估折价顶还乙方借款本金，具体协议如下：（1）甲方将台岛公司辖区西大门中间以北全部固资产评估折价后顶还乙方贷款本息。折价的固定资产包括厂棚、厕所、北大门、传达室、放车棚、花池、上下水道、电力设施和315变压器一台及用电权，厂区硬化地面、院墙、土地等，全部折价。（2）上属资产折价后，甲方将原固定资产购置的有关手续、证件转交乙方。（3）本协议成立后，乙方执行原甲方与山东泰山摩托车有限公司签订的厂房租赁合同条款至2003年9月10日止，在2003年9月10日以前的厂房租金有甲方代收取。固定资产产权属乙方所有。在租赁期间甲方代乙方进行维修及管理，维修费有甲方负担。（4）甲方收取的总租金（含抵押农行租金），按总额60%交乙方，下余40%由甲方管理使用。（5）进行的折价评估费用及办理的有关手续费用从总折价金额内扣除”。该协议由双方负责人签名并加盖单位公章。
1999年6月12日济南台岛塑胶有限公司与归德信用合作社签订房地产转移协议一份，内容为：“甲方归德信用社，乙方台岛公司。经甲乙双方协商，乙方愿将部分房产及其占用的土地使用权转移给甲方，以作为抵贷。其具体尺寸按土地使用证丈量。东西尺寸：北边从西向东量至149.7米，南边从西向东量至145.4米，东边从北向南量至77.5米，西边从北向南量至86.67米，办理完房地产转移手续后，办理土地使用权手续。以上协议双方认可，共同遵守，双方签字生效后由房管部门给予办理。”协议由方单位盖章。1999年6月21日双方依据上述协议，长清县房管局为长清县归德信用合作社办理了协议约定内容的房产证，该房产证证号为长房权证归公字第000**号、000**号，内容记载有：传达室、综合楼、车库、工业厂房、办公、仓库、锅炉房，土地使用面积为12188.25平方米。2001年期间，原长清县归德信用合作社起诉济南台岛塑胶有限公司借款合同纠纷一案，长清法院于2001年5月18日作出（2001）长经初字第402号民事调解书，该调解书内容为“一、被告济南台岛塑胶有限公司欠原告长清县归德信用合作社借款57万元，于2001年5月21日前本息全部付清（按中国人民银行同期借款利率计算）；二、被告如不能按期偿还，被告愿以其位于220国道东侧厂区内北侧的18.3亩土地的土地使用权折价58.56万元抵偿该笔借款本息（土地四至为：北边从西向东至149.7米，南边从西向东至145.4米，东边从北向南至77.5米，西边从北向南至87.67米）“。
1998年4月16日，济南台岛塑胶有限公司在原长清县农业银行贷款190万元，并以其所有房产1864平方米，占用范围内的土地13130平方米作为抵押。借款到期后济南台岛塑胶有限公司未能归还，长清农行向法院提起诉讼，长清法院作出（2001）长经初字第878号民事判决书，但济南台岛塑胶有限公司未能履行。原长清县农业银行遂申请执行；2001年10月24日，本院作出（2001）长执字第1337号民事裁定书，查封了济南台岛塑胶有限公司的房产1864平方米，占用范围内的土地13130平方米。
2002年12月16日，鑫泉都公司以80万元的价格竞拍取得由长清法院委托拍卖的济南台岛塑胶有限公司的房地产一宗，本院于2003年8月27日作出（2001）长执字第1337号民事裁定书：“一、将被执行人济南台岛塑胶有限公司所有的坐落于长清区归德镇工业路南侧国有（出让）工业用地使用权13130平方米，房屋建筑面积2164.3平方米归买受人所有。二、买受人济南鑫泉都化工有限公司应持本裁定书30日内到长清区房管局、土地管理局办理产权过户手续”。
2008年7月16日农商行长清支行向长清法院申请执行与济南台岛塑胶有限公司达成的（2001）长经初字第402号民事调解书一案，长清法院作出（2001）长执字的1425-1号民事裁定书：“查封被执行人台岛公司位于220国道东侧厂区内北侧的18.3亩土地的使用权（土地四至：北边从西向东149.7米，南边从西向东145.4米，东边从北向南77.5米，西边从北向南87.67米），查封期间不得擅自处分上述财产。”2009年7月23日，农商行长清支行委托山东佳联拍卖有限公司，将位于长清归德镇万庄村北220国道东侧厂区内北侧的18.3亩土地使用权及地上房产6453.99平方米予以拍卖，土地使用面积为12188.25平方米。2009年12月26日，槐荫区小金庄村的周传左以230万元的价格取得拍卖标的物的所有权、使用权，并于拍卖当天与山东佳联拍卖公司签订了拍卖成交书；2009年12月31日周传左付清了全部拍卖成交款，2010年1月4日与农商行长清支行签订了拍卖标的物的移交书，山东佳联拍卖公司也向第三人出具了移交书并且交付了拍卖土地及房产。
涉案土地使用权现仍登记在济南台岛塑胶有限公司名下，北侧土地、房产由案外人周传左控制，并租赁于汇百川公司使用，南侧土地、房产由鑫泉都公司控制。济南市中级人民法院经审理认为在（2013）济民二终字第147号案件中，鑫泉都公司在提供的证据所记载的土地北至边界不清，无法确定其北邻。现鑫泉都公司再次诉至本院，请求依法判令汇百川公司将鑫泉都公司所有的位于长清区归德镇万庄村北220国道东侧购买的由长清区人民法院拍卖的济南台岛塑胶有限公司房地产一宗中，经鑫泉都公司测量，汇百川公司实际占据的部分（土地南北长约17.5米，东西长141米，面积为2467平方米），腾出给鑫泉都公司，停止侵权。诉讼中，为查明案情，本院依职权追加农商行长清支行、周传左为本案第三人参加诉讼。
本院认为，根据鑫泉都公司诉讼请求，本案系土地权侵权之诉，鑫泉都公司就其享有土地使用权及土地使用权受到侵害的事实进行举证。本案原、被告争议标的与（2013）济民二终字第147号案件争议标的、诉讼请求实质相同。但两案当事人不同，鑫泉都公司起诉本案旨在否认（2013）济民二终字第147号案件审判结果，根据法律规定，本案并不构成重复起诉。在已生效的济南市中级人民法院（2013）济民二终字第147号民事判决书中，已经确认鑫泉都公司提供的证据所记载的土地北至边界不清，无法确定其北邻。本案中，鑫泉都公司亦未提交相应证据证实其土地北界及汇百川公司侵犯其土地使用权，故对鑫泉都公司诉讼请求本院不予支持。综上所述，案经调解未果，为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条之规定，判决如下：
驳回济南鑫泉都化工有限公司的诉讼请求。
案件受理费100元，由济南鑫泉都化工有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 冉 然
人民陪审员 张 辉
人民陪审员 庄延先
二〇一七年三月二十日
书 记 员 孟祥娜