河南省济源中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫96民终726号
上诉人（一审原告）：济源市一叶农业科技开发有限公司，住所地：济源市克井镇克井村北。
法定代表人：张建兵，经理。
委托诉讼代理人：邓大庆，河南艳阳天律师事务所律师。
被上诉人（一审被告）：济源市克井镇寨河苑村村民委员会，住所地：济源市克井镇寨河苑小区。
法定代表人：范永平，主任。
委托诉讼代理人：杨志军，河南涛声律师事务所律师。
上诉人济源市一叶农业科技开发有限公司（以下简称一叶公司）因与被上诉人济源市克井镇寨河苑村村民委员会（以下简称寨河苑村委会）撤销权纠纷一案，不服济源市人民法院（2017）豫9001民初442号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月17日立案后，依法组成了合议庭，开庭进行了审理。上诉人一叶公司的委托诉讼代理人邓大庆、被上诉人寨河苑村委会的法定代表人范永平及该村委会的委托诉讼代理人杨志军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
一叶公司上诉请求：撤销济源市人民法院（2017）豫9001民初442号民事判决，支持其一审诉讼请求。事实与理由：1、原审认定一叶公司出具本案所涉承诺书第三条内容是一叶公司真实意思表示是错误的。一叶公司承包寨河苑委会的土地进行经营，由于所承包土地发生部分塌陷，致使无法正常经营，在和寨河苑委会协商不成的情况下该公司拒交了部分承包费。寨河苑委会为了催要承包费，阻挡一叶公司收割小麦，双方因此发生了肢体冲突。一叶公司为了及时收割小麦，违心在本案所涉承诺书上签字，即使这样仍然耽误了最佳收割时机，导致当年小麦减产三分之一。2、本案所涉承诺书中只有一叶公司的义务，没有一叶公司的权利。20日以内处置资产看似公平，实则完全无法实现。一叶公司经营的大量多年生经济作物葡萄树、核桃树等，如要移植需要林业部门出具手续，并且需要同样面积大小的土地，更需要大量人力、物力、财力，根本不可能在20日以内完成。另外，本案所涉多年生经济作物葡萄树、核桃树等，最佳的处理方式是合理作价给寨河苑委会继续经营，作价款优先抵偿承包费，多退少补。
寨河苑委会辩称：1、本案所涉承诺书是一叶公司的法定代表人张建兵自愿出具的。2、一叶公司开出的粮本是空头粮本，群众无法正常兑付粮食，该公司明显存在违约行为。为防止一叶公司不履行义务，寨河苑委会要求一叶公司在出具承诺书时增加违约条款，一叶公司经慎重考虑后才出具承诺书第三条。3、承诺书前两条客观真实，也是一叶公司应履行的义务，考虑到一叶公司的履行能力，寨河苑委会给予了一叶公司一定的履行时间。承诺书第三条是附条件成就的条款，后一叶公司故意违约，导致第三条约定的生效条件成就。4、一叶公司认为承诺书第三条显失公平的理由是不能成立的，当时一叶公司自愿找到担保人尹建伟进行担保，说明该承诺书是一叶公司自愿出具的。5、承诺书约定的给付内容并没有超出已经生效的（2016）豫96民终635号民事判决书确定的义务，寨河苑委会就该判决已经申请执行，但是一叶公司至今也没有履行分文。
一叶公司向一审法院起诉请求：判令撤销其于2016年6月4日向寨河苑委会作出的承诺行为。
一审法院认定事实：2011年9月26日，一叶公司与寨河苑委会签订了农村土地承包合同，约定由一叶公司承包寨河苑委会约1500亩的土地从事农业生产开发，承包费用为每年每亩四百斤标准小麦面粉，具体数量以实际丈量面积计算为准。在其后的合同履行过程中，一叶公司向寨河苑委会交纳了前三年的承包费。后因承包费交纳问题，双方发生争执，一叶公司于2015年10月22日收到了寨河苑委会解除承包合同的通知书。2015年11月17日，寨河苑委会因一叶公司拖欠承包费向该院提起诉讼，要求一叶公司支付拖欠的承包费及违约金并返还土地。该院于2016年5月13日作出一审判决，判决一叶公司第四、第五年的承包费暂按52万斤面粉向寨河苑委会交纳。寨河苑委会不服判决，提起上诉，河南省济源中级人民法院于2016年12月28日作出判决，撤销原判，判决一叶公司支付寨河苑委会两年承包费1357544斤标准小麦面粉并支付相应违约金。另外，一叶公司于2016年1月18日向该院提起诉讼，要求确认寨河苑委会单方解除承包合同的行为无效，该院一审判决寨河苑委会于2015年10月22日单方解除承包合同的行为无效。寨河苑委会上诉后，河南省济源中级人民法院于2016年12月20日作出终审判决，撤销原判，驳回了一叶公司的诉讼请求。
其间，2016年5月31日9时许，一叶公司、寨河苑委会双方人员因催要土地承包费和收麦问题在一叶公司门口发生打架纠纷。2016年6月4日，经案外人尹建伟协调，一叶公司给寨河苑委会出具了一份承诺书，并由尹建伟提供担保，该承诺书内容为：“承诺书一、我公司承诺将所欠寨河苑群众老粮本上粮食于2016年6月2日起做到正常兑付，直至老粮本上所有粮食结清付完为止，并且保证不再出现群众取不到粮食吃的现象发生。二、为确保寨河苑群众基本生活所需，我公司承诺将所拖欠寨河苑2014年、2015年两年土地租金，在2016年6月15日之前暂付52万斤标准小麦面粉到寨河苑账上，并于2016年7月30日前再次支付52万斤标准小麦面粉到寨河苑账上，以上两次共计支付的104万斤面粉属协商暂付，不为最终确定数据，所争议部分双方以后协商解决或经法院最终裁决为准，多退少补。三、如以上承诺，我一叶公司不能依约履行，视为我公司单方面终止与寨河苑（原寨河五村）在2011年所签订的2051亩土地承包合同，土地上所有设施和附属物由我一叶公司负责清理（清理时间不超过20个工作日）并恢复耕地原貌后，无条件将土地交给寨河苑耕种，如果我公司不做清理，土地上投资的所有设施和附属物的所有权和处理权归寨河苑所有，寨河苑不负责任何补偿和赔付”，寨河苑委会法定代表人范永平也在该承诺书上签字。其后，一叶公司部分履行了承诺书的第一条内容，第二条内容未履行。
一审法院认为，一叶公司与寨河苑委会因催要土地承包费和收麦问题发生打架纠纷后，经人从中协调，一叶公司给寨河苑委会出具了承诺书。该承诺书的第一条、第二条内容均是一叶公司在承包寨河苑委会土地过程中应当履行的义务，其中第二条确定的暂付104万斤面粉也不超出法院对双方所作出的一审判决的内容，而一叶公司对一审判决也未上诉，说明该两条内容应当能够得到履行。承诺书第三条内容约定的是在一叶公司不履行前两条内容的情况下，应当承担的违约责任，如果一叶公司按约履行了前两条的内容，则不存在第三条违约责任的承担。而且，第三条中也约定，如果一叶公司不能依约履行，视为一叶公司单方终止承包合同，土地上的设施和附属物由一叶公司在20个工作日内清理，已经给一叶公司留出了处理时间。所以，如果一叶公司依约履行，则不会出现导致自身损失过大的情况。因此，该承诺书系双方协商后共同签字，双方依约履行后不会导致显失公平的情况，第三条约定的违约责任是否过高并不属于撤销该承诺书的理由。综上所述，一叶公司要求撤销其于2016年6月4日向寨河苑委会作出的承诺行为，理由不当，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回济源市一叶农业科技开发有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，由济源市一叶农业科技开发有限公司负担。
本院查明的案件事实与原审查明的案件事实一致。
本院认为，寨河苑委会向一叶公司主张承包费一事，济源市人民法院于2016年5月13日作出（2015）济民一初字第05197号民事判决，判决一叶公司向寨河苑委会支付承包费104万斤标准小麦面粉，寨河苑委会上诉至本院，本院于2016年12月28日作出（2016）豫96民终635号民事判决，判决一叶公司向寨河苑委会支付承包费1357544斤标准小麦面粉。一叶公司于2016年6月4日向寨河苑委会所作承诺书的第一条、第二条内容均是一叶公司在承包寨河苑委会土地过程中应当履行的义务，其中第二条确定的暂付104万斤面粉并不超出上述法院判决的数额。该承诺书第三条内容是关于一叶公司未履行前两条内容时应当承担的违约责任，并对土地上的设施和附属物约定了不超过20个工作日的清理时间，该项承诺内容是在双方因承包费问题发生冲突、中间人进行调解的情况下作出的，一叶公司法定代表人在承诺书上签字前，应就该承诺能否如期履行作出预估，并对因违约而产生的后果有所认识，现一叶公司以处理时间太短为由要求撤销其公司对寨河苑委会作出的承诺行为，本院不予支持。综上，一叶公司没有提供证据证明其公司作出承诺行为时存在重大误解、显失公平等法律规定的可撤销的情形，其上诉理由不能成立，本院不予支持；原审认定事实清楚，适用法律正确，判决结果适当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人济源市一叶农业科技开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 黄秋坪
审判员 董 慧
审判员 李 芳
二〇一七年九月六日
书记员 张二鑫