湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0106民初5777号原告：兴业银行股份有限公司武汉分行，营业场所武汉市武昌区水果湖中北路108号兴业银行大厦。负责人：曾晓阳，行长。委托诉讼代理人：杜阳阳，男，系公司员工。委托诉讼代理人：张红娟，女，系公司员工。被告：武汉市洪山区废旧物资回收有限责任公司，住所地武汉市洪山区青王路**。法定代表人：罗继安，董事长。被告：湖北振达矿业有限公司，，住所地湖北省通山县通羊镇新城兴洋一路法定代表人：杨友良，执行董事。委托诉讼代理人：辛斌，男，系公司员工。被告：罗继安，男，1963年2月7日出生，汉族，住武汉市洪山区，被告：彭艳彬，女，1963年1月21日出生，汉族，住武汉市洪山区，委托诉讼代理人：罗继安，系彭艳彬之夫，身份同上。被告：罗超，男，1989年1月12日出生，汉族，住武汉市洪山区，委托诉讼代理人：罗继安，系罗超之父，身份同上。被告：李亚捷，女，1990年12月5日出生，汉族，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：罗继安，系李亚捷公公，身份同上。原告兴业银行股份有限公司武汉分行（以下简称兴业银行武汉分行）诉被告武汉市洪山区废旧物资回收有限责任公司（以下简称废旧物资回收公司）、湖北振达矿业有限公司（以下简称湖北振达公司）、罗继安、彭艳彬、罗超、李亚捷借款合同纠纷一案，本院于2017年7月9日受理后，原告兴业银行武汉分行向本院提出财产保全申请，本院于2017年8月17日作出（2017）鄂0106民初5777号民事裁定书，查封、冻结被告废旧物资回收公司、湖北振达公司、罗继安、彭艳彬、罗超、李亚捷的银行存款27827558.07元或同等价值财产。本案依法由审判员杨婧担任审判长，与人民陪审员于艳、廖瑶组成合议庭，于2017年9月7日公开开庭进行了审理。原告兴业银行武汉分行的委托诉讼代理人杜阳阳、张红娟到庭参加诉讼，被告废旧物资回收公司法定代表人罗继安、湖北振达公司的委托诉讼代理人辛斌、罗继安以及彭艳彬、罗超、李亚捷的共同委托诉讼代理人罗继安到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告兴业银行武汉分行向本院提出诉讼请求：1、被告废旧物资回收公司立即偿还原告欠款本金人民币25000000元及利息2827558.07元（此利息计算截止至2017年5月16日，其后至本息全部清偿之日止的利息、罚复息按照合同相关约定计息）；2、原告对被告废旧物资回收公司所有的位于武汉市洪山区九峰乡青王路68号的房地产【房产证号为武房权证洪字第**、武房房权证洪字第**、房权房权证洪字第**、权证房权证洪字第**、证洪房权证洪字第**、洪字房权证洪字第**、字第房权证洪字第**、第×房权证洪字第**、××房权证洪字第**、证房产证号为武房权证洪字第**、号、房权证洪字第**、、武房权证洪字第**、武房房权证洪字第**、房权房权证洪字第**、权证房权证洪字第**、证洪房权证洪字第**、洪字房权证洪字第**、字第房权证洪字第**、第×房权证洪字第**、××房权证洪字第**、×号房权证洪字第**、号、房权证洪字第**、，土房权证洪字第**、用（房权证洪字第**，】享有优先受偿权；3、被告湖北振达公司、罗继安、彭艳彬、罗超、李亚捷对上述债务承担连带清偿责任。4、由六被告承担本案的全部诉讼费用及实现债权的费用。事实与理由:原告与被告废旧物资回收公司于2015年12月25日签订编号为兴银鄂流贷字1512第F007号《流动资金借款合同》，合同签订后，原告依约于2015年12月25日向被告废旧物资回收公司发放流动资金贷款2500万元。原告与被告废旧物资回收公司于2015年12月21日签订了编号为兴银鄂抵押字1512第F005号《最高额抵押合同》，约定被告废旧物资回收公司以其所有的位于武汉市洪山区九峰乡青王路68号的房地产【房产证号为武房权证洪字第**，土地使用权证号为房产证号为武房权证洪字第**，为被告废旧物资回收公司的前述债务提供最高额抵押担保。该抵押担保已依法办理抵押登记手续。原告与被告湖北振达公司于2015年8月19日签订了编号为兴银鄂保证字1507第F003号《最高额保证合同》，被告湖北振达公司自愿为被告废旧物资回收公司的前述债务提供连带责任保证担保。2014年1月22日被告罗继安、彭艳彬、罗超、李亚捷分别向原告出具编号为兴银鄂个人担保字1401第F003号、兴银鄂个人担保字1401第F004号《个人担保声明书》，被告罗继安、彭艳彬、罗超、李亚捷自愿为被告废旧物资回收公司的前述债务提供连带责任保证担保。前述合同履行过程中，原告依约向被告废旧物资回收公司发放了贷款，被告废旧物资回收公司没有按照合同约定履行还款义务。鉴于被告废旧物资回收公司的行为已经构成违约，原告为维护自己合法权益，诉至本院，请求判如所请。被告废旧物资回收公司、罗继安、彭艳彬、罗超、李亚捷辩称，对诉状所述事实无异议，希望银行减免复利、罚息，按照基准利率计算。被告湖北振达公司辩称，对诉状所述事实没有异议，但是银行计算利息有误，利息应该是250多万元，希望银行核对利息，予以减免相关的罚息和复利。原告兴业银行武汉分行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据一、《流动资金借款合同》（兴银鄂流贷字1512第F007号），证明原告与被告废旧物资回收公司签订的《流动资金借款合同》合法有效。证据二、2015年12月25日借据一份，证明原告依约向被告废旧物资回收公司履行了发放贷款的义务。证据三、《最高额抵押合同》（兴银鄂抵押字1512第F005号）、武房他证洪字第××号、武新他项（2015）第104号他项权证，证明被告废旧物资回收公司以其名下房地产为原告与被告废旧物资回收公司前述合同项下债务提供最高额抵押担保。证据四、《最高额保证合同》（兴银鄂保证字1507第F003号），证明被告湖北振达公司为原告与被告废旧物资回收公司前述合同项下债务提供连带责任保证担保。证据五、《个人担保声明书》（兴银鄂个人担保字1401第F003号、兴银鄂个人担保字1401第F004号），证明被告罗继安、彭艳彬、罗超、李亚捷为原告与被告废旧物资回收公司前述合同项下债务提供连带责任保证担保。被告废旧物资回收公司、湖北振达公司、罗继安、彭艳彬、罗超、李亚捷均未向本院提交证据。对原告兴业银行武汉分行提交的证据，各被告均无异议。庭后，各方当事人对利息数额进行了核对，被告对原告计算的利息数额无异议。原告提交的证据经本院审查真实有效，本院予以认定，作为认定本案事实的依据。本院经审理认定事实如下：2014年1月22日，罗继安、彭艳彬，罗超、李亚捷分别向兴业银行武汉分行出具《个人担保声明书》，载明为确保兴业银行武汉分行对于被担保人（即债务人）废旧物资回收公司于2014年1月22日至2016年1月22日内连续发生的债务的清偿，罗继安、彭艳彬，罗超、李亚捷自愿在最高额敞口限额人民币3500万元内为被担保人提供担保。保证范围为被担保人的上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和兴业银行武汉分行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费及被担保人应当偿还的其他债务等）。保证方式为连带责任保证。2015年8月19日，兴业银行武汉分行与湖北振达公司签订编号为兴银鄂保证字1507第F003号《最高额保证合同》，约定湖北振达公司为债务人废旧物资回收公司与债权人兴业银行武汉分行发生的债务承担连带保证责任，保证额度有效期自2015年8月19日至2017年8月19日止，保证最高本金限额为人民币2500万元整（风险敞口）；保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，债权人实现债权的费用指债权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用；当主债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人有权直接要求保证人承担担保合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。2015年12月21日，兴业银行武汉分行与废旧物资回收公司签订编号为兴银鄂抵押字1512第F005号《最高额抵押合同》，废旧物资回收公司以其所有的位于武汉市洪山区九峰乡青王路68号的房产【房房产证号为武房权证洪字第**土地使用权证号为武房产证号为武房权证洪字第**，为其与兴业银行武汉分行借款的抵押担保，抵押最高本金限额为人民币2500万元整（风险敞口），抵押额度有效期自2015年12月21日至2020年12月7日止；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。合同签订后，原、被告为上述房产和土地办理了武房他证洪字第××号、武新他项（2015）第104号他项权证。2015年12月25日，兴业银行武汉分行与废旧物资回收公司签订了编号为兴银鄂流贷字1512第F007号的《流动资金借款合同》，约定贷款人（兴业银行武汉分行）同意给予借款人（废旧物资回收公司）借款人民币2500万元整，借款期限12个月，即自2015年12月25日至2016年12月24日止；借款采用固定利率，根据实际发放日定价基准利率和定价公式确定借款利率，借款期间利率不变，定价基准利率为LPR一年期限档次利率，定价公式为借款利率=定价基准利率＋1.79%，每季末月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。借款合同签订当日，兴业银行武汉分行发放了贷款2500万元，借款借据载明借款月利率为5.075‰，即年利率6.09%，罚息利率为年利率9.135%。废旧物资回收公司未按约定履行还款义务，截止至2017年9月7日，尚欠借款本金2500万元，利息3369652.03元（含罚息、复利）。另查明，被告罗继安、彭艳彬系夫妻关系，被告罗超、李亚捷系夫妻关系。本院认为：兴业银行武汉分行与废旧物资回收公司签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，合同合法有效，双方均应严格履行。在合同履行过程中，兴业银行武汉分行依约发放了贷款，废旧物资回收公司未按合同约定按时足额偿还贷款本息，已构成违约，应当承担相应的法律责任，故对于原告兴业银行武汉分行要求废旧物资回收公司偿还贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。兴业银行武汉分行与废旧物资回收公司签订《最高额抵押合同》，废旧物资回收公司以其所有的位于武汉市洪山区九峰乡青王路68号的房产为其债务提供抵押担保，并已依法办理抵押登记手续，故对于原告兴业银行武汉分行要求对抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。湖北振达公司与兴业银行武汉分行签订《最高额保证合同》系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应严格履行，合同约定湖北振达公司为废旧物资回收公司与兴业银行武汉分行发生的债务承担连带保证责任，且无论兴业银行武汉分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），兴业银行武汉分行有权直接要求湖北振达公司承担担保合同项下全部担保责任，而无需先行使其他担保权利。故对于原告兴业银行武汉分行要求湖北振达公司对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。罗继安、彭艳彬，罗超、李亚捷分别向原告出具《个人担保声明书》，自愿为武汉市洪山区废旧物资回收有限责任公司的前述债务提供连带责任保证。但因本案债权既有物的担保又有人的担保，且物的担保是由债务人废旧物资回收公司提供的，当事人未就两种担保责任承担顺序做出明确的约定，故原告应先就物的担保实现债权，罗继安、彭艳彬、罗超、李亚捷依法对物的担保以外的债务承担保证责任。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告武汉市洪山区废旧物资回收有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司武汉分行借款本金25000000元；二、被告武汉市洪山区废旧物资回收有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司武汉分行截止到2017年9月7日的借款利息、罚息、复利3369652.03元，以及2017年9月8日起至借款本息全部清偿之日止的利息、罚息、复利（以25000000元为本金计算基数，按照合同约定的标准计付）；三、若上述第一、二项中的付款义务未按期履行，则原告兴业银行股份有限公司武汉分行有权对被告武汉市洪山区废旧物资回收有限责任公司所有的位于武汉市洪山区九峰乡青王路68号[房产房产证号为武房权证洪字第**、权证洪字第**房产证号为武房权证洪字第**、洪字房权证洪字第**、字第房权证洪字第**、第×房权证洪字第**、××房权证洪字第**、×号房权证洪字第**、号、房权证洪字第**、字第房权证洪字第**、第×房权证洪字第**、×房产证号为武房权证洪字第**、权证房权证洪字第**、证洪房权证洪字第**、洪字房权证洪字第**、字第房权证洪字第**、第×房权证洪字第**、××房权证洪字第**、×号房权证洪字第**、号、房权证洪字第**、、武房权证洪字第**、武房房权证洪字第**、地使房权证洪字第**、20房权证洪字第**、抵押房权证洪字第**、拍卖房权证洪字第**，价款优先受偿；四、被告湖北振达矿业有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、若上述抵押房产和土地不足以清偿第一、二项债务，则被告罗继安、彭艳彬、罗超、李亚捷对未清偿债务承担连带清偿责任；六、驳回原告兴业银行股份有限公司武汉分行的其它诉讼请求。如果未按本判决在指定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费180937元、保全费5000元，由被告武汉市洪山区废旧物资回收有限责任公司、湖北振达矿业有限公司、罗继安、彭艳彬、罗超、李亚捷负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时,根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第一项的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：湖北省武汉市中级人民法院；账户：17×××67；开户行：农行武汉市民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审 判 长  杨婧人民陪审员  于艳人民陪审员  廖瑶二〇一七年十二月二十八日法官助理项久清书记员胡飞杨