云南省开远市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2502民初369号
原告：云南新源典当有限责任公司。住所：昆明市环城西路***号。
组织机构代码：74526350-X。
法定代表人李明，系公司经理。
委托代理人：严峻，男，1975年1月27日生，汉族，住昆明市盘龙区，系公司员工。特别授权诉讼代理。
被告：喻云贵，男，1962年2月1日生，汉族，住开远市。
被告：罗云飞，女，1964年12月9日生，彝族，住开远市。
原告云南新源典当有限责任公司（以下简称新源典当公司）与被告喻云贵、罗云飞典当合同纠纷一案，本院于2017年3月13日立案受理。依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告新源典当公司的委托代理人严俊到庭参加诉讼，被告喻云贵、罗云飞经本院传票传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告新源典当公司诉称：2015年4月13日，被告喻云贵、罗云飞因急需用钱向原告借款10万元，双方签订《房产典当抵押借款合同》，并到开远市房管局办理抵押登记。根据借款合同约定，被告喻云贵、罗云飞向原告借款10万元，借款期限6个月，自2015年4月13日至2015年10月12日止，月利率为0.4%，月综合费率为2.6%。借款到期后，原告多次向被告催要借款，被告采取躲避、拖延的态度迟迟不归还借款，为维护原告的合法权益，遂诉至人民法院。原告要求判令被告喻云贵、罗云飞归还原告借款本金10万元及从2015年4月12日起至2017年3月8日止扣除被告支付过一个月的利息3000元后的利息、月综合费用共66000.00元，本息共计166000.00元；原告对本案的抵押物享有优先受偿权；本案的诉讼费用由两被告承担。
被告喻云贵、罗云飞未作答辩。
经审理查明，喻云贵与罗云飞系夫妻关系。2015年4月10日，新源典当公司向喻云贵、罗云飞出具一份《当票》，当票载明：典当金额10万元，综合费用15600.00元，实付金额84400.00元，月费率2.6%，月利率0.4%，典当期限自2015年4月10日起至2015年10月6日止。同年4月13日，新源典当公司与喻云贵、罗云飞签订了一份《房产典当抵押借款合同》，合同约定：喻云贵、罗云飞向新源典当公司借款10万元，借款期限6个月，自2015年4月13日起至2015年10月12日止，借款利率及综合费用按月结算，月利率为0.4%，月综合费率为2.6%；喻云贵、罗云飞以其名下开远市东风路81号华信苑A幢1单元201号共有房屋为抵押物。抵押物由喻云贵与罗云飞保管。典当期限期满后，喻云贵与罗云飞应在5日内赎当，逾期不赎当的，为绝当，新源典当公司依法可在限额内将当物变卖或委托拍卖。变卖、拍卖收入抵扣典当费用后，剩余部分退还喻云贵与罗云飞，不足部分由喻云贵与罗云飞补足等内容。2015年4月14日，喻云贵、罗云飞向新源典当公司出具一份收条，虽然内容为：今收到云南新源典当房屋抵押借款10万元，按房屋典当抵押借款合同约定的时间还款，但新源典当公司预先扣除了被告1个月的综合费及利息3000元，实际向喻云贵、罗云飞交付了97000元的当金。随后，新源典当公司与喻云贵、罗云飞到开远市房管局办理了抵押登记。喻云贵、罗云飞未按约定向新源典当公司支付本息及综合费用。新源典当公司催款未果，向本院提起诉讼。
上述事实，有原告提供的《房产典当抵押借款合同》、收条、产权证、他项权证、当票、结婚证及原告的陈述在案证实，被告喻云贵与罗云飞经本院传票传唤未到庭，放弃了质证的权利，原告提交的证据真实合法，与本案有关联性，本院予以采信。
本院认为，典当是当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。本案当票和《房产典当抵押借款合同》是原、被告双方真实意思的表示，内容均合法有效，不违反法律的禁止性规定，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第一百二十四条规定：“本法分则或其它法律没有规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其它法律最相类似的规定。”第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。被告依据与原告签订的合同取得当金，并与原告约定了赎当的期限和金额等，明确了双方的债权债务关系，根据当票和典当抵押借款合同的内容和性质，本案可以参照借款合同及担保法的相关规定进行处理。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款……”债务应当清偿，被告应按照约定清偿当金并支付当期内的综合费用和利息。本案原告在向被告支付当金时，预先扣除了一个月的利息和综合费3000元，《典当管理办法》及合同法均规定，利息不得预扣，故被告应按实际收到的当金数额返还原告当金，即100000元-3000元=97000元。《中华人民共和国民法通则》第六条规定：“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策”。当票和《房产典当抵押借款合同》中对当期6个月、利息0.4%及月综合费率2.6%的约定，未违反《典当管理办法》中：典当期限由双方约定，最长不得超过6个月。典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折价后执行。典当当金利息不得预扣。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰的规定。故本院对原告诉请被告支付当期内的利息、月综合费率予以支持，但是计算综合费用及利息的基础为典当公司实际交付的金额97000元，即当期内的管理费及利息为：97000元×（2.6%+0.4%）×6个月=17460元。
典当综合费包括各种服务及管理费用。被告未在约定期限内赎当或续当，抵押的房屋已绝当，绝当后，双方之间的典当法律关系终止，被告对抵押房屋丧失了回赎权，原告可以依法处置当物，继续再为被告提供服务和管理当物的法律基础已不复存在，同时，原、被告在绝当后是否支付综合费也没有进行约定，故原告主张被告仍应支付典当期届满后的综合费用的诉请没有法律依据，本院不予支持。根据《典当管理办法》第四十三条“典当行应当按照下列规定处理绝当物品：（一）当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖公司公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。”的规定，典当行对绝当后的当物并没有绝对的所有权，本着权利义务相一致的原则，鉴于典当期届满后被告无偿占用原告资金的事实依然存在，在双方对典当期届满后是否支付利息没有约定的情况下，根据本案的具体情况，本院酌定被告按银行同期同档次贷款利率支付典当期满后典当本金的利息较为适宜。
《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”本案被告喻云贵、罗云飞以其共同所有的开远市××单元××号房屋为典当本金、利息、综合费等设定抵押，并按照法律规定办理了抵押物登记手续，抵押合法有效，抵押权已设立，二被告未按约定赎当，原告对抵押房屋的拍卖款变卖款享有优先受偿权，其价款超过债权数额的部分归二被告所有，不足部分由二被告清偿。综上所述，本案事实清楚，证据充分，债权债务关系明确，原告证据充分的主张，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民法通则》第六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告喻云贵、罗云飞于本判决生效之日起十日内偿还原告云南新源典当有限责任公司当金97000元。
二、被告喻云贵、罗云飞于本判决生效之日起十日内偿还原告云南新源典当有限责任公司利息及综合费用17460元。
三、被告喻云贵、罗云飞按银行同期同档次贷款利率从2015年10月13日起以97000元为本金向原告云南新源典当有限责任公司计付利息至本判决确定的履行期限届满之日。
四、原告云南新源典当有限责任公司对被告喻云贵、罗云飞共同所有的开远市东风路81号华信苑Ａ幢１单元201号房屋的拍卖款、变卖款享有优先受偿权，变卖、拍卖收入抵扣上述典当当金、利息及综合费用后，剩余部分归喻云贵与罗云飞所有，不足部分由喻云贵与罗云飞清偿。
五、驳回原告云南新源典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3620元，由被告喻云贵、罗云飞共同负担2496元，由原告负担1124元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
审 判 长 段 琳
人民陪审员 侯登琼
人民陪审员 李春梅
二〇一七年五月十一日
书 记 员 白思叶