江西省武宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0423民初968号
原告武宁县兴业钢管扣件租赁站,经营场所：武宁县万福工业园（九江思博钻业有限公司厂房）。
经营者何章财，男,1971年1月7日出生,汉族，江西省武宁县人，个体工商户，住武宁县。
委托代理人徐黎明，江西开河律师事务所律师。
委托代理人赵剑琴，江西开河律师事务所律师。
被告余绪明,男,1970年4月6日出生,汉族，江西省武宁县人，无业，住武宁县。
本院于2017年5月18日立案受理原告武宁县兴业钢管扣件租赁站与被告余绪明租赁合同纠纷一案。依法审判员艾丽娜独任审判，于2017年6月28日公开开庭进行了审理。原告武宁县兴业钢管扣件租赁站经营者何章财及其委托代理人徐黎明到庭参加了诉讼，被告余绪明经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告武宁县兴业钢管扣件租赁站诉称，2015年4月20日原告与被告签订《租赁合同》，合同约定原告向被告出租钢管、扣件、顶托、套筒等材料，被告确保租赁物用于轩泽灯泡厂工程施工地点，租期为2015年4月20日止2015年10月19日，租金为钢管每日0.0104元/米、扣件每日0.006元/个、顶托每日0.006元/米、套筒每日0.006元/米。同时约定被告必须在每月三日前向原告付清上月租金，被告未按时付清租金，按拖欠租金之和，每日按3‰向原告承担违约金。到期后，被告未返还或返还部分租赁物，本合同顺延有效，租赁期限为不定期，但自2015年10月19日起按合同租金价格递增30%计算租金。合同签订后，原告按约向被告提供钢管等材料。2016年11月4日经原、被告双方确认，被告欠原告租金65000元，被告向原告出具欠条一份，此时被告尚有钢管1843件（合计7581.7米）、扣件4920件未返还给原告，并且至今未返还。后原告经计算得出：截止至2017年5月31日被告欠原告租金及费用82703.26元。原告多次向被告催讨租金及要求被告归还钢管、扣件，被告以种种理由拒不支付租金及拖延返还钢管、扣件，故请求法院判令：1、解除原告与被告之间的租赁合同关系；2、被告余绪明向原告支付拖欠的租金82703.26元（截止2017年5月31日的租金）及承担违约责任（按拖欠租金之和的日0.67‰计算至被告实际还清之日止）；3、被告向原告返还钢管1843件（合计7581.7米）、扣件4920件及支付拖延返还期间的租金（自2017年6月1日起按照钢管每日0.01352元/米、扣件每日0.0078元/套计算至被告返还完毕之日止）；4、本案诉讼费由被告承担。
被告余绪明未到庭应诉，亦未作书面答辩。
庭审中，原告武宁县兴业钢管扣件租赁站为支持其诉请，向本院提交了以下四组证据：
证据一：租赁合同，证明原告武宁县兴业钢管扣件租赁站与被告余绪明于2015年4月20日签订租赁合同，双方对租赁物、价格、交付时间等进行了明确约定，且该租赁合同第十一条约定了自2015年10月19日起，按合同租金价格递增30%计算租金的事实。
证据二：欠条1张，证明经过双方结算，截止到2016年11月4日，被告欠原告租金共计65000元，且被告就所欠租金向原告出具欠条的事实。
证据三：收货单2张、发货单8张，证明被告余绪明至今还拖欠原告钢管1843件共7581.7米、扣件4920件未还，按合同约定，自2016年6月1日起，钢管按每日0.01352元/米、扣件按每日0.0078元/个计算租金的事实。
证据四：钢管、扣件租金累计计算表，证明被告租赁的钢管、扣件应付租金计算明细情况。
经认证，对原告提交证据一、证据二，本院认为均来源合法、内容真实客观，能够证明原告主张的事实，本院依法予以认定。对证据三中2015年11月26日编号为0000955的发货单，因没有用户单位收货人签名，不能证实该发货单载明的30只扣件交付给了被告余绪明，对该张发货单不予认定。其他部分内容均真实客观，单据上有原、被告分别作为发货人、收货人签名，能够证明原、被告之间交付或返还租赁物的事实，本院依法予以认定。对原告提交证据四，其中对钢管租金的计算无误，依法予以认定，对扣件租金的计算应当剔除2015年11月26日无被告签名确认的30只扣件租金，经核算自2015年11月26日至原告主张的2017年5月31日30只扣件租金为99.54元，其他部分依法予以认定。
理查明，被告余绪明因承建“轩泽灯泡厂”工程，向原告武宁县兴业钢管扣件租赁站租赁钢管、扣件等。原、被告于2015年4月20日签订租赁合同，合同约定：“一、承租方预计租出租方钢管10000米、扣件6000套、顶托200根、套筒500根，实际承租数量以双方工作人员签字的发货单据为准；二、承租方预计承租起止时间：2015年4月20日起至2015年10月19日止；。六、租金按下列标准计收：钢管日租金0.0104元／米、扣件日租金0.006元／套、顶托日租金0.06元／根、套筒日租金0.006元／根；。八、承租方每月三日前必须向出租方付清上月租金。承租方未按时付清租金，按拖欠租金之和，每天按3‰向出租方承担违约金；九、承租方负担租赁物的维修费用，返还租赁物时，必须向出租方交纳维修费用和上垛力资（钢管断头切割费1元／个、顶托清灰涂油费1元／根、弯曲钢管调直费1元／根、扣件清灰涂油费0.15元／套、顶托上垛力资费0.15元／根）；十、承租方毁损、灭失租赁物必须赔偿，赔偿标准为钢管15元／米，扣件4.5元／套，扣件螺丝或螺杆0.6元／只，安装扣件螺丝0.4元／只，顶托10元／根；十一、本合同第二条预计租赁期限到期，承租方未返还或只返还部分租赁物，或继续承租租赁物，本合同顺延有效，租赁期限为不定期。但自2015年10月19日起，按合同租金价格递增30%计算租金。”合同签订后，原告于2015年4月25日向被告交付钢管320米，于2015年5月10日向被告交付钢管6685.2米、扣件2900套，于2015年5月12日向被告交付钢管60米、扣件2000套，于2015年11月11日向被告交付钢管1220米、扣件760套，于2015年11月29日向被告交付钢管1485.2米，于2015年12月3日向被告交付扣件30套，共计交付被告钢管9770.4米、扣件5690套。被告于2015年12月29日返还原告钢管1248.5米，于2016年2月29日返还原告钢管940.2米、扣件800套，共计返还钢管2188.7米、扣件800套，其中扣件少螺丝50套。2
2016年11月4日，被告向原告出具欠条一张，欠条载明“今欠到武宁县兴业钢管扣件租赁站钢管扣件租金陆万伍仟元整，65000元，2016.12月底之前付贰万”。出具欠条后，被告一直未给付原告租金。经核算，自被告出具欠条后至2017年5月31日止，被告余绪明应付原告租金22503.45元（钢管租金16400.73元、扣件租金6102.72元），应付扣件清洗费120元及丢失扣件螺丝赔偿金30元。
本院认为，被告余绪明在原告武宁县兴业钢管扣件租赁站处租用钢管、扣件并签订了《租赁合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效。合同双方均应当按照约定全面履行各自义务，现被告在租用原告的租赁物后一直未履行给付租金义务，属违约，应当承担继续履行的违约责任。经核算，截至2017年5月31日，被告欠原告租金87503.45元及其他费用150元，共计87653.45元。原告自愿仅要求被告支付拖欠的租金及其他费用82703.26的，系其对自有权利的处分且不违反法律规定，本院予以确认，对原告的该项诉请本院依法予以支持。按照合同约定，被告未按约定时间付清租金的，应当按照每天3‰的标准支付逾期付款违约金，现原告主张按日利率0.67‰计算违约金，此系原告对其享有权利的自愿处分，且不违反双方约定及法律规定，本院予以支持。本案中，被告余绪明无正当理由一直未给付租金，且在原告催收后仍未履行，原告依法可以解除合同，故对原告要求解除与被告之间租赁合同的诉请，本院依法予以支持。解除合同后，被告应当将占有的钢管、扣件及时返还给原告，因未及时返还租赁物给原告造成损失，依法应予赔偿。庭审中，原告主张按双方约定在租金标准（钢管日租金0.0104元/米、扣件日租金为0.006元/套）上增加30%支付拖延返还租赁物期间的租金，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。被告余绪明经本院传票传唤未到庭应诉，由其自行承担不利法律后果，依法可以缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十六条、和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告武宁县兴业钢管扣件租赁站与被告余绪明签订的租赁合同。
二、被告余绪明于本判决生效后五日内向原告武宁县兴业钢管扣件租赁站支付截止2017年5月31日的租金82703.26元，并自2017年6月4日起按日利率0.67‰标准支付利息至付清之日止。
三、被告余绪明于本判决生效后五日内返还原告武宁县兴业钢管扣件租赁站钢管7581.7米、扣件4890套，并自2017年6月1日起按照钢管每日0.01352元/米、扣件每日0.0078元/米计算支付逾期返还租赁物的租金损失直至全部返还之日止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1868元，由被告余绪明承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。
审判员 艾丽娜
二〇一七年八月九日
书记员 王 玥