云浮市云安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）云安法石民初字第159号
原告：云安县农村信用合作联社（现为云浮市云安区农村信用合作联社）。地址：云浮市云安区。
法定代表人：钟思强，理事长。
委托代理人：余巧怡，广东翔浩律师事务所律师。
被告：曾庆林，男，1963年8月23日出生，汉族，云浮市云安区人，住云浮市云安区。
委托代理人：叶木全，广东律百润师事务所律师。
委托代理人：罗泽华，广东律百润师事务所律师。
被告：李沛兰，女，1965年8月4日出生，汉族，云浮市云安区人，住云浮市云城区。
被告：曾榕海，男，1949年5月27日出生，汉族，云浮市云安区人，住云浮市云安区，是云安区某石料厂（个体工商户）的经营者、负责人。
原告云安县农村信用合�联社（现为云浮市云安区农村信用合作联社，以下简称县信用联社）诉被告曾庆林、李沛兰、曾榕海金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月2日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告县信用联社的委托代理人余巧怡，被告曾庆林及其委托代理人罗泽华到庭参加诉讼经，被告李沛兰、曾榕海经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告县信用联社诉称：2013年2月18日，原告下属富林信用社与被告曾庆林、被告李沛兰签订一份《个人借款合同》。合同约定，被告曾庆林向原告借款人民币280万元，借款期限从2013年2月18日起至2015年2月18日止。借款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮60%，贷款利率按年度调整，利率为浮动利率，按月结息，结息日为每月的第20日，到期还清本息。借款人未按合同约定还款日还款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%；借款人违约的，贷款人有权以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。
同日，原告与被告曾榕海［是云安县（现为云安区）某石料厂的经营者，云安县（现为云安区）某石料厂是个体工商户］签订《抵押担保合同》，担保物情况如下：在云安县（现为云安区）某石料厂名下的位于云安区的国有土地使用权［土地证号：云县府国用（2003）第0000**号，他项权证：云县府他项（2013）第000041号。］抵押物做了抵押登记，担保范围不限于全部本金、利息、诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。云安县（现为云安区）某石料厂和被告曾榕海�其《授权委托书》上注明抵押的包括房地产权及地上定着物。上述合同签订后，原告依约将贷款发放至被告曾庆林指定的账户。现贷款已经到期，但被告没有履行还款的义务，至2015年5月20日止，被告拖欠原告本金2789521.34元及利息68106.43元。据此，原告特向贵院提起诉讼，现请求法院判决：1、被告曾庆林和被告李沛兰归还欠原告借款本金2789521.34元及利息68106.43元（计至2015年5月20日止），本息合计2857627.77元；从2015年5月21日起按中国人民银行公布实施的同档次贷款利率上浮60%再上浮50%计付利息给原告；2、被告曾庆林和被告李沛兰支付原告为实现本案债权而支出的律师费83000元；3、原告对被告所提供的在曾榕海名下的位于云安区富林镇马塘村委文锋的国有土地使用权［土地证号：云县府国用（2003）第0000**号，他项权证：云县府他项（2013）第000041号］及地上定�物在借款本金、利息、律师费、受理费、诉讼保全费等费用范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由上述被告共同负担。
被告曾庆林辩称：第一点，签订利率已经上浮60%，再上浮50%不合理；第二点，律师费没有实际支付，我方不予支付；第三点，请法院进一步核实利息。
被告李沛兰、曾榕海在法定的期限内没有提出答辩及在举证期限内没有提供任何证据。
经审理查明：2013年2月18日，原告下辖的富林信用社与被告曾庆林签订一份《个人借款合同》。合同约定：借款类型为还旧借新；借款金额为2800000元；借款用途为经营石材资金；借款期限为二年，即从2013年2月18日起至2015年2月18日止；贷款利率为浮动利率，上浮比例为60%，本合同签订时的基准利率为6.15%，本合同签订时的贷款利率为9.84%；逾期贷款的罚息利率在本�同确定的贷款利率水平上上浮50%；借款按月结息，结息日固定为每月的第20日。违约责任：对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利，以法律手段追偿借款本息的，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。
同日，富林信用社与被告曾榕海［云安县（现为云安区）某石料厂的经营者］签订《抵押担保合同》，编号为：富林农信2013抵字第10120139900680774号。抵押物为云安县（现为云安区）某石料厂名下的位于云安区的国有土地使用权［土地证号：云县府国用（2003）第0000**号，他项权证：云县府他项（2013）第000041号］，设置的抵押物办理了抵押登记手续，抵押的范围不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。
上述合同签订后，富林信用社依约将贷款发放至被告曾庆林指定的账户。现贷款已经到期，但被告没有履行还款的义务，至2015年5月20日止，被告拖欠原告贷款本金2789521.34元及利息68106.43元。原告多次催收无果，遂诉至本院。
以上事实，有原告县信用联社提供的营业执照副本、中华人民共和国组织机构代码证、被告身份证、常住人口登记卡、结婚证、云安县（现为云安区）某石料厂证明、该厂营业执照、该厂组织机构代码证、该厂授权委托书、借款申请书、个人借款合同、抵押担保合同、抵押物清单、中华人民共和国国有土地使用证、他项权证、借款借据、贷款明细、委托代理合同、广东省律师服务政府指导价、房�产权档案详细资料等证据证明其主张的事实。
2015年7月7日，本院根据原告县信用联社提出的财产保全申请，依法查封了：一、被告曾庆林所有的位于云浮市云城区云城街道玉皇路63号第五层（房产证号：10267**）；二、被告李沛兰所有的位于云浮市区河南西路1号三河洲花园第十七幢第十层1001号房（房产证号：云00000076**）以及三河洲花园第二期地下停车场F区F175号车位（房产证号：云00000123**）；三、原告县信用联社所有的位于云浮市云安区康华路15号的办公楼（房地产权证号：粤房地权证云安字第01000001**号），保全金额共300万元。
2015年7月22日，被告曾庆林向本院提出管辖权异议申请，认为本院没有管辖权而应将本案移送有管辖权的云浮市云城区人民法院审理。本院于2015年7月27日作出（2015）云安法石民初字第159号民事裁定书，裁定驳回被告曾庆�对本案管辖权提出的异议。被告曾庆林不服，向广东省云浮市中级人民法院提起上诉，广东省云浮市中级人民法院于2015年9月8日作出（2015）云中法立民终字第73号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。
本院在法定期限内分别向被告李沛兰、曾榕海送达举证通知书、应诉通知书、证据副本、诉状副本、合议庭组成人员告知书和开庭传票等法律文书，但被告李沛兰、曾榕海既不到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由。
本院认为：本案属金融借款合同纠纷。原、被告之间的借贷关系合法，双方签订的个人借款合同及抵押担保合同，是双方当事人真实意思表示，为有效合同，应受法律保护。原告县信用联社要求被告曾庆林付清所欠借款本息2857627.77元（利息计至2015年5月20日止）及从2015年5月21日起按中国人民银行公布实施的同档次贷款利率上浮60%再上浮50%计付利息给原告，理据充分，本院予以支持。被告曾庆林所欠原告县信用联社的贷款本息是发生在被告曾庆林、李沛兰夫妻关系存续期间，因此，被告李沛兰应共同偿还被告曾庆林欠原告县信用联社的贷款本息。原告要求被告曾庆林、李沛兰支付为实现本案债权而支出的律师费83000元，原告虽向本院提供了委托代理合同，但没有向本院提供有关的发票，因此，对原告的该请求应予以驳回。被告曾庆林认为签订合同时利率已经上浮60%，再上浮50%不合理的辩解意见，理据不足，本院不予以采纳。由于双方对设置的抵押物办理了抵押登记手续，因此，原告县信用联社要求对被告提供的在曾榕海名下的位于云安区的国有土地使用权及地上定着物在处置时享有优先受偿权，理据充分，本院予以支持。被告李沛兰、曾榕海经本院合法传唤，无正当理由拒�到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，依法可缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，最高人民法院法释（2001）33号《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告曾庆林、李沛兰欠原告县信用联社借款本息2857627.77元（利息计至2015年5月20日止）及从2015年5月21日起按中国人民银行公布实施的同档次贷款利率上浮60%再上浮50%计付利息给原告，限被告曾庆林、李沛兰在本判决发生法律效力之日起30日内付清给原告县信用联�。
二、原告县信用联社对本案设置的抵押物在处置时享有优先受偿权利。
三、驳回原告县信用联社其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费30325元，财产保全费5000元，合共35325元，由被告曾庆林、李沛兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 冯志升
人民陪审员 梁玉燕
人民陪审员 李石喜
二〇一五年十二月二十日
书 记 员 温玉成
黄伟英