桂林市雁山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0311民初94号
原告广西桂林漓江农村合作银行，住所地：桂林市漓江路**号。
法定代表人阳东升，该行董事长。
委托代理人马飞，该行秀峰支行副行长。
委托代理人曾喆，该行秀峰支行信贷员。
被告桂林顺茂商贸有限公司，住所地：桂林市七星区穿山乡和平染坊村羊牯嶺二楼。
法定代表人唐力军。
被告桂林龙星房地产开发有限责任公司，住所地：桂林市恭城瑶族自治县恭城镇滨江路。
法定代表人ＸＸ。
被告桂林龙星集团有限公司，住所地：桂林市恭城瑶族自治县恭城镇滨江路。
法定代表人ＸＸ。
被告唐林，男，1971年8月3日出生，汉族，住桂林市秀峰区。
被告唐力军，男，1962年5月28日出生，汉族，住桂林市象山区。
被告覃健，男，1975年1月25日出生，壮族，住桂林市秀峰区。
被告ＸＸ，男，1968年10月10日出生，汉族，住桂林市七星区。
被告夏远辉，男，1974年10月11日出生，汉族，户籍地江苏省大丰市，住桂林市叠彩区。
被告纪美芝，女，1966年2月12日出生，汉族，住桂林市叠彩区。
原告广西桂林漓江农村合作银行（以下简称原告）与被告桂林顺茂商贸有限公司（以下简称顺茂公司）、桂林龙星房地产开发有限责任公司（以下简称龙星房地产）、桂林龙星集团有限公司（以下简称龙星集团）、唐林、覃健、夏远辉、纪美芝、唐力军、ＸＸ金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月5日受理后，依法组成由审判员欧阳东担任审判长，代理审判员银小平、人民陪审员余永富组成的合议庭，于2016年5月26日公开开庭进行审理，原告的委托代理人马飞、曾喆，被告夏远辉到庭参加诉讼，被告顺茂公司、龙星房地产、龙星集团、唐林、唐力军、覃健、ＸＸ、纪美芝经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告顺茂公司于2014年04月01日向原告下属秀峰支行申请签发银行承兑汇票人民币4200万元，其中50%保证金，敞口部分担保方式为抵押担保，用于公司经营流动资金。原告于2014年06月20日与被告顺茂公司签订了《银行承兑协议》（编号为35963114001072号）；于2014年06月20日与被告龙星房地产签订了《抵押担保合同》（编号为359604140813782号），与被告夏远辉、纪美芝签订了《保证担保合同》（编号为359604140813782-1），与被告唐林、唐力军签订了《保证担保合同》（编号为3596041400813782-2），与被告龙星房地产、龙星集团签订了《保证担保合同》（编号为3596041400813782-3），与被告ＸＸ签订了《保证担保合同》（编号为3596041400813782-4），与被告覃健签订了《保证担保合同》（编号为3596041400813782-5）。依据上述合同约定：广西桂林漓江农村合作银行签发银行承兑汇票4200万元，期限壹年。自2014年6月20日到2015年6月19日到期承兑，单笔承兑业务不能超过6个月，单笔承兑到期日不能超过承兑额度到期日，承兑手续费按汇票票面总金额的万分之五收取，保证金比例按不低于票面金额的50%存入，逾期利率按垫付金额的日万分之五收取。用被告龙星房地产名下位于桂林市恭城县××恭城镇城中西路龙星新城的1#-1-1-01、1#-1-1-02、1#-1-1-03、1#-1-1-1、1#-1-1-2、1#-1-1-3、1#-1-1-4、1#-1-2-1、2#-1-1-8、2#-1-1-9、2#-1-1-10、2#-1-1-11、2#-1-1-12、2#-1-1-13、2#-1-1-14、2#-1-1-15的商铺；1#-1-6-3、1#-1-6-4、2#-2-9-1、2#-1-11-1、2#-1-11-2、2#-1-11-3、2#-1-11-4、2#-2-11-1、2#-2-11-2、2#-2-11-3、2#-2-11-4的住宅（房产证号分别为：20××36、20××37、20××120338、20××39、20××120340、20××41、20××120342、20××43、20××120344、20××45、20××120346、20××47、20××120348、20××49、20××120350、20××51、20××120335、20××34、20××120353、20××54、20××120355、20××56、20××120357、20××58、20××120359、20××60、20××120361）作抵押，被告龙星房地产、龙星集团、ＸＸ、唐林、唐力军、覃健、夏远辉、纪美芝对上述债务承担连带还款责任。签订相关合同及经恭城县房产管理局办理抵押登记后，广西桂林漓江农村合作银行于2014年06月25日向被告顺茂公司签发了银行承兑汇票人民币共计4200万元，到期日为2014年11月25日。2014年11月25日，该笔票据出现垫款，被告顺茂公司无法按合同约定归还票据本息，被告顺茂公司已构成严重违约，根据上述合同的相关约定，原告有权要求被告足额偿还垫款本金及利息。原告有权要求抵押人（龙星房地产）承担抵押担保责任。有权要求保证担保人ＸＸ、唐林、唐力军、覃健、夏远辉、纪美芝、龙星房地产和龙星集团承担连带还款责任。为保障我行债权，请求法院判令支持原告诉讼请求：1、请求法院判令被告桂林顺茂商贸有限公司归还原告借款本金人民币20831568.32元及利息4759473.49元（此利息截止到2016年1月3日，之后的利息另计）。2、请求法院判令桂林龙星房地产开发有限责任公司承担抵押担保责任。判令原告对该笔贷款抵押物桂林龙星房地产开发有限责任公司名下位于恭城县××恭城镇城中西路龙星新城的1#-1-1-01、1#-1-1-02、1#-1-1-03、1#-1-1-1、1#-1-1-2、1#-1-1-3、1#-1-1-4、1#-1-2-1、2#-1-1-8、2#-1-1-9、2#-1-1-10、2#-1-1-11、2#-1-1-12、2#-1-1-13、2#-1-1-14、2#-1-1-15的商铺；1#-1-6-3、1#-1-6-4、2#-2-9-1、2#-1-11-1、2#-1-11-2、2#-1-11-3、2#-1-11-4、2#-2-11-1、2#-2-11-2、2#-2-11-3、2#-2-11-4的住宅（房产证号分别为：20××36、20××37、20××38、20××39、20××40、20××41、20××42、20××43、20××44、20××45、20××46、20××47、20××48、20××49、20××50、20××51、20××35、20××34、20××53、20××54、20××55、20××56、20××57、20××58、20××59、20××60、20××61）（房产证号分别为：恭城房权证恭城镇字第××、20××37、20120338、20××39、20120340、20××41、20120342、20××43、20120344、20××45、20120346、20××47、20120348、20××49、20120350、20××51、20120335、20××34、20120353、20××54、20120355、20××56、20120357、20××58、20120359、20××60、20120361）享有优先受偿权。3、请求法院判令被告桂林龙星房地产开发有限责任公司、桂林龙星集团有限公司、ＸＸ、唐林、唐力军、覃健、夏远辉、纪美芝对该笔借款承担连带还款责任。4、请求法院判令本案诉讼费、财产保全费、律师费等全部涉诉费用由被告承担。被告夏远辉答辩：这笔借款是我签的字，但是借款人我都不认识，什么时候放款也不知道。纪美芝在美国，她让我转达她的答辩意见与我的一致。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、营业执照、身份证、结婚证、户口本，证明被告的身份。2、建立信贷关系申请书、协议书、承兑汇票申请书、银行承兑汇票业务申请书，证明被告向原告申请借款。3、银行承兑协议，证明被告与原告签订协议的事实及内容、被告应承担还款责任。4、抵押担保合同，证明被告与原告签订抵押担保合同的事实及内容、被告应承担抵押担保责任。5、保证担保合同，证明被告与原告签订保证担保合同的事实及内容，被告应承担连带还款责任。6、银行承兑汇票发放通知书、银行承兑汇票，证明原告将款项发放给了被告。7、承诺、股东会决议，证明被告同意借款及承担抵押、保证担保等责任。8、抵押承诺书、他项权证，证明被告同意抵押担保并办理抵押登记、被告应承担抵押担保责任。
经过开庭质证，被告夏远辉答辩：证据1中无婚姻登记证明不认可，婚姻情况与户口本登记不一致，我已婚。其他证据无异议。本院经过审查，认为原告提供的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，被告虽不认可，但未提供相反证据反驳，本院对原告的证据予以采信。
被告顺茂公司、龙星房地产、龙星集团、唐林、唐力军、覃健、ＸＸ、纪美芝经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，未提交答辩状，未提供证据，本院依法视其放弃答辩、举证、质证的权利。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
被告顺茂公司于2014年4月1日向原告漓江银行秀峰支行提交《银行承兑汇票申请书》，申请签发承兑汇票4200万元。2014年6月20日，原告漓江银行与被告顺茂公司签订一份《银行承兑协议》（编号：359631140010722号），与被告龙星房地产签订一份《抵押担保合同》（合同编号：359604140813782），与被告夏远辉、纪美芝签订一份《保证担保合同》（合同编号：359604140813782-1），与被告唐林、唐力军签订一份《保证担保合同》（合同编号：359604140813782-2），与被告覃健签订一份《保证担保合同》（合同编号：359604140813782-5），与被告桂林龙星房地产开发有限责任公司、桂林龙星集团有限公司签订一份《保证担保合同》（合同编号：359604140813782-3），与被告ＸＸ签订一份《保证担保合同》（合同编号：359604140813782-4）。上述合同约定：申请人（顺茂公司）签发银行承兑汇票票面总金额合计肆仟贰佰万元，承兑手续费按汇票票面总金额的万分之五收取，保证金贰仟壹佰万元，担保方式为抵押。汇票到期后，申请人授权承兑人直接扣划保证金及申请人在承兑人处开立的任一账户中的款项用于向持票人付款，扣划不足部分将由承兑人垫付。本协议项下的承兑额度期限为壹年，自2014年6月20日到2015年6月19日止，承兑额度项下单笔承兑业务不能超过6个月，具体以银行承兑汇票票面记载为准，单笔承兑到期日不能超过承兑额度到期日，承兑人因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作申请人逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息，使用被告桂林龙星房地产开发有限责任公司名下位于恭城县恭城镇××城中西路龙星新城的27套房产作抵押担保，被告桂林龙星房地产开发有限责任公司、桂林龙星集团有限公司、ＸＸ、唐林、唐力军、覃健、夏远辉、纪美芝对上述债务承担连带还款责任。合同签订后，2014年06月23日，双方至恭城瑶族自治县房地产管理所办理了上述房产的抵押登记，原告漓江银行于2014年06月25日向被告顺茂公司签发了银行承兑汇票人民币共计4200万元，到期日为2014年11月25日。上述承兑汇票到期后，原告将保证金2100万元扣划后，至2015年10月19日，被告仍欠原告借款本金人民币20831568.32元及利息4759473.49元，以上债务被告至今未归还。综合诉辩双方的意见，本院归纳当事人争议的焦点为：一、原告的诉请是否有事实和法律依据。二、各被告应如何承担责任。
本院认为，双方当事人签订的《银行承兑协议》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》系双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约履行。现原告广西桂林漓江农村合作银行已经按照合同的约定履行了签发承兑汇票的义务。至2014年11月25日承兑汇票到期，原告所垫付的票款转作被告的逾期贷款，被告顺茂公司应归还贷款本金及逾期利息。本案抵押物被告桂林龙星房地产开发有限责任公司名下位于恭城县恭城镇××城中西路龙星新城的27套房产已在恭城瑶族自治县房地产管理所办理抵押登记，原告享有的不动产抵押权自登记时设立。原告向被告签发承兑汇票后，至起诉时，被告仍未按约定还本付息，应向原告承担违约责任，原告由此可依法行使抵押权，享有抵押物的优先受偿权。被告夏远辉辩称这笔借款是其签的字，但是借款人都不认识，什么时候放款也不知道。本院认为，被告未提供反驳原告的相应证据，故对被告的辩解不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告桂林顺茂商贸有限公司归还原告广西桂林漓江农村合作银行借款本金人民币20831568.32元及利息4759473.49元（该利息计至2016年1月31日，之后的利息按日万分之五的利率计至被告还清借款本息为止）。
二、原告广西桂林漓江农村合作银行对被告桂林龙星房地产开发有限责任公司名下位于恭城县恭城镇××城中西路龙星新城的1#-1-1-01、1#-1-1-02、1#-1-1-03、1#-1-1-1、1#-1-1-2、1#-1-1-3、1#-1-1-4、1#-1-2-1、2#-1-1-8、2#-1-1-9、2#-1-1-10、2#-1-1-11、2#-1-1-12、2#-1-1-13、2#-1-1-14、2#-1-1-15的商铺；1#-1-6-3、1#-1-6-4、2#-2-9-1、2#-1-11-1、2#-1-11-2、2#-1-11-3、2#-1-11-4、2#-2-11-1、2#-2-11-2、2#-2-11-3、2#-2-11-4的住宅（房产证号分别为：恭城房权证恭城镇字第××、20××37、20××120338、20××39、20××120340、20××41、20××120342、20××43、20××120344、20××45、20××120346、20××47、20××120348、20××49、20××120350、20××51、20××120335、20××34、20××120353、20××54、20××120355、20××56、20××120357、20××58、20××120359、20××60、20××120361）享有优先受偿权。
三、被告桂林龙星房地产开发有限责任公司、桂林龙星集团有限公司、ＸＸ、唐林、唐力军、覃健、夏远辉、纪美芝对以上债务承担连带还款责任。
案件受理费169755元，保全费5000元，合计人民币174755元，由被告桂林顺茂商贸有限公司、桂林龙星房地产开发有限责任公司、桂林龙星集团有限公司、ＸＸ、唐林、唐力军、覃健、夏远辉、纪美芝共同负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费169755元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 欧阳东
代理审判员 银小平
人民陪审员 余永富
二〇一六年六月六日
代书 记员 陈泓羽