浙江省武义县人民法院
p t ; \' > 民 事 判 决 书
（2016）浙0723民初00158号
原告：中国银行股份有限公司武义县支行，住所地：武义县城壶山下街71号。
负责人：毛晓平。
委托代理人：周力、周美玲，浙江丰畅律师事务所律师。
被告：浙江海懋工贸有限公司，住所地：武义县桐琴镇五金机械工业区。
法定代表人：应旭晨。
被告：应旭晨。
被告：朱育承。
被告：朱育继。
被告：沈晓可。
被告：浙江弘盛工贸有限公司，住所地：永康市经济开发区华夏路383号。
法定代表人：吕志生。
原告中国银行股份有限公司武义县支行（以下简称中行武义支行）为与被告浙江海懋工贸有限公司（以下简称海懋公司）、应旭晨、朱育承、朱育继、沈晓可、浙江弘盛工贸有限公司（以下简称弘盛公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年1月8日向本院起诉，请求判令：1、被告海懋公司立即归还原告借款本金2990万元及利息809222.5元（利息已计算至2016年1月4日，之后利息按合同约定计算至借款还清之日止）；2、被告海懋公司支付原告实现债权的律师费95200元；3、本案诉讼费用由被告海懋公司承担；4、原告对被告海懋公司提供抵押的位于武义县桐琴五金机械工业区的房地产变价所得价款享有优先受偿权；5、原告对被告应旭晨、朱育承提供抵押的位于永康市江南龙域天城10幢3单元102室的房地产拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；6、被告应旭晨、朱育承、朱育继、沈晓可、弘盛公司对上述1、2、3项诉讼请求在各自担保的最高债权额范围内承担连带清偿责任。本院受理立案后，依法适用普通程序。2016年1月29日，依据原告的申请，对被告海懋公司、应旭晨、朱育承、朱育继、沈晓可的财产予以保全。被告沈晓可在答辩期内提出管辖权异议，本院于2016年3月30日裁定驳回管辖权异议，被告沈晓可不服本院民事裁定，上诉于金华市中级人民法院，金华市中级人民法院于2016年6月2日裁定驳回上诉，维持原裁定。并由审判员王晓猛担任审判长，与人民陪审员王志明、徐金平组成合议庭，于同年7月11日公开开庭进行了审理。原告委托代理人周力到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
本院经审理认定：
2014年7月16日，被告海懋公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定以其位于武义县桐琴五金机械工业园区纬三西路12号[武国用（2009）字第000835号、房权证武字第××、20××74、20××33、20××75号]的房地产为其自2014年7月16日至2016年7月16日期间在原告处的主债务在2904万元范围内的提供最高额抵押担保，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。2014年7月21日办理了抵押登记（房他证武字第739**号）。
2014年11月11日，被告应旭晨、朱育承与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定以登记在其名下位于永康市江南龙域天城10幢3单元102室[永国用（2010）字第7213号、永康房权证江南字第××号]的房地产为海懋公司自2014年11月11日至2016年11月11日期间在原告处的主债务在216.4万元范围内的提供最高额抵押担保，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。同日办理了抵押登记（房他证字第0000898**号）。
2014年8月1日，被告弘盛公司与原告签订《最高额保证合同》一份，约定为被告海懋公司自2014年8月1日至2015年8月1日期间在原告处的主债务以1120万元为限承担连带保证责任。合同同时对保证范围、保证期限、保证方式、双方其他权利义务等作了约定。
2014年8月1日，被告应旭晨与朱育承、朱育继与沈晓可分别与原告签订《最高额保证合同》一份，约定为被告海懋公司自2014年8月1日至2015年8月1日期间在原告处的主债务以3000万元为限承担连带保证责任。合同同时对保证范围、保证期限、保证方式、双方其他权利义务等作了约定。
2014年8月1日，被告海懋公司与原告中行武义支行签订《流动资金借款合同》一份，约定被告海懋公司向原告借款700万元，借期至2015年8月5日，借款固定年利率为7.68%，按季结息，逾期罚息利率为借款基础利率水平上加收50%，未能按期支付利息及罚息，按罚息利率计收复利。2015年11月30日，被告海懋公司归还借款本金700万元，至2016年1月4日，尚欠利息193415.22元未归还。
2014年9月2日，被告海懋公司与原告中行武义支行签订《流动资金借款合同》一份，约定被告海懋公司向原告借款790万元，借期至2015年9月3日，借款固定年利率为7.5%，按季结息，逾期罚息利率为借款基础利率水平上加收50%，未能按期支付利息及罚息，按罚息利率计收复利。2015年11月30日，被告海懋公司归还借款本金790万元，至2016年1月4日，尚欠利息213208.12元未归还。
2014年11月20日，被告海懋公司与原告中行武义支行签订《流动资金借款合同》一份，约定被告海懋公司向原告借款500万元，借期至2015年11月20日，借款固定年利率为7.8%，按季结息，逾期罚息利率为借款基础利率水平上加收50%，未能按期支付利息及罚息，按罚息利率计收复利。2015年11月30日，被告海懋公司归还借款本金500万元，至2016年1月4日，尚欠利息84794.8元未归还。
2015年1月3日，被告海懋公司与原告中行武义支行签订《流动资金借款合同》一份，约定被告海懋公司向原告借款300万元，借期至2016年1月4日，借款固定年利率为7.28%，按季结息，逾期罚息利率为借款基础利率水平上加收50%，未能按期支付利息及罚息，按罚息利率计收复利。2015年11月30日，被告海懋公司归还借款本金700万元，至2016年1月4日，尚欠利息44031.22元未归还。
2015年2月5日，被告海懋公司与原告签订《商业汇票承兑协议》一份，约定由原告承兑被告海懋公司签发汇票71张，金额共计为600万元，承兑日期为2015年8月10日。被告海懋公司交存汇票金额的50%即300万元作为承兑保证金。协议约定如承兑汇票到期之日海懋公司未能足额交付票款，导致原告对外垫款的，按实际垫款天数、每日按垫款金额的万分之五计收罚息，自垫款之日起按月计收复利，直至还清垫款为止。协议还约定，汇票到期之日，原告无需事先通知海懋公司，即可从保证金账户扣收汇票对应的保证金。2015年11月30日，被告海懋公司归还汇票垫付款300万元，至2016年1月4日，尚欠垫款罚息9万元未归还。
2015年5月7日，被告海懋公司与原告签订《商业汇票承兑协议》一份，约定由原告承兑被告海懋公司签发汇票11张，金额共计为285.5万元，承兑日期为2015年11月8日。被告海懋公司交存汇票金额的30%即85.65万元作为承兑保证金。协议约定如承兑汇票到期之日海懋公司未能足额交付票款，导致原告对外垫款的，按实际垫款天数、每日按垫款金额的万分之五计收罚息，自垫款之日起按月计收复利，直至还清垫款为止。协议还约定，汇票到期之日，原告无需事先通知海懋公司，即可从保证金账户扣收汇票对应的保证金。2015年11月30日，被告海懋公司归还汇票垫付款199.85万元，至2016年1月4日，尚欠垫款罚息20869.59元未归还。
2015年11月27日，被告海懋公司与原告中行武义支行签订《流动资金借款合同》一份，约定被告海懋公司向原告借款2990万元，分两期归还，2016年4月26日归还700万元，2016年11月26日归还2290万元，借款固定年利率为5.4375%，按季结息，逾期罚息利率为借款基础利率水平上加收50%，未能按期支付利息及罚息，按罚息利率计收复利。合同同时约定海懋公司未按合同约定履行支付或清偿义务，原告可宣布其与被告海懋公司间全部未偿还本息立即到期。借款后，被告海懋公司未按约足额清偿利息。至2016年1月4日，该借款尚欠本金2990万元，利息162903.55元。
2015年2月8日，被告弘盛公司与原告签订《最高额保证合同》一份，约定为被告海懋公司自2015年2月8日至2016年2月8日期间在原告处的主债务以1120万元为限承担连带保证责任。合同同时对保证范围、保证期限、保证方式、双方其他权利义务等作了约定。
2015年7月31日，被告应旭晨与朱育承、朱育继与沈晓可分别与原告签订《最高额保证合同》一份，约定为被告海懋公司自2015年7月31日至2016年7月31日期间在原告处的主债务以3000万元为限承担连带保证责任。合同同时对保证范围、保证期限、保证方式、双方其他权利义务等作了约定。
另，原告为实现本案债权，支付律师代理费95200元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款之规定，判决如下：
一、被告浙江海懋工贸有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国银行股份有限公司武义县支行借款本金2990万元及利息809222.5元（该利息已计算至2016年1月4日，之后利息仍按合同约定计算至借款本息实际归还之日止）；
二、被告浙江海懋工贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司武义县支行律师代理费95200元；
三、原告中国银行股份有限公司武义县支行对登记在被告浙江海懋工贸有限公司名下坐落于武义县桐琴五金机械工业园区[房他证武字第739**号]的房地产拍卖、变卖后的价款就本判决第一项款项中借款本金2904万元及利息、第二项款项享有优先受偿权；
四、原告中国银行股份有限公司武义县支行对登记在被告应旭晨、朱育承名下坐落于永康市江南龙域天城10幢3单元102室[房他证字第0000898**号]的房地产拍卖、变卖后的价款就本判决第一项款项中借款本金216.4万元，利息402599.16元（该利息已计算至2016年1月4日，之后利息仍按合同约定计算至借款本息实际归还之日止）、第二项款项享有优先受偿权，被告应旭晨、朱育承在原告实现抵押权范围内有权向被告浙江海懋工贸有限公司公司追偿；
五、被告浙江弘盛工贸有限公司对本判决第一项款项中借款本金1120万元及利息402599.16元（该利息已计算至2016年1月4日，之后利息仍按合同约定计算至借款本息实际归还之日止）、第二项款项承担连带清偿责任，其在承担连带责任范围内有权向被告浙江海懋工贸有限公司公司追偿；
六、被告应旭晨、朱育承、朱育继、沈晓可对本判决第一项、第二项款项承担连带清偿责任，其在承担连带责任范围内有权向被告浙江海懋工贸有限公司公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费232283元，保全费5000元，合计237283元，由被告浙江海懋工贸有限公司、浙江弘盛工贸有限公司、应旭晨、朱育承、朱育继、沈晓可负担，限于本判决生效后十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审判长王晓猛
人民陪审员王志明
人民陪审员徐金平
二〇一六年七月十八日
书记员郑莹