江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0211民初5184号
原告：无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司，住所地江苏省无锡市滨湖区胡埭镇振胡路1号。
法定代表人：杨柏椿，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王洪亮、乔强，江苏拓鸿律师事务所律师。
被告：李利，女，1983年8月27日生，汉族，住江苏省阜宁县。
被告：无锡明阳汽车销售有限公司，住所地江苏省无锡市滨湖区梁青路118号华邸大厦B座9楼C套。
法定代表人：李利，该公司董事长。
委托诉讼代理人：石继龙，男，1972年12月16日生，居民身份证号码3302061972********，住浙江省宁波市北仑区春晓镇慈岙村海陆五组55号，受李利及无锡明阳汽车销售有限公司的共同授权委托。
委托诉讼代理人：赵丽娜，江苏崇宁律师事务所律师，受李利及无锡明阳汽车销售有限公司的共同授权委托。
被告：石继龙，男，1972年12月16日生，汉族，住浙江省宁波市北仑区。
原告无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司（以下简称金源公司）与被告李利、无锡明阳汽车销售有限公司（以下简称明阳公司）、石继龙借款合同及担保合同纠纷一案，本院于2016年8月23日立案后，依法适用普通程序，于2016年11月23日、2017年2月20日公开开庭进行了审理。原告金源公司委托诉讼代理人乔强，被告李利及被告明阳公司的共同委托诉讼代理人赵丽娜、共同委托诉讼代理人石继龙即被告石继龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
金源公司向本院提出诉讼请求：一、请求判令李利归还其借款本金200万元；二、请求判令李利支付相应借款利息，息随本清（截止2016年7月20日为30.5万元；以本金200万元为基数，自2016年7月21日起至实际还款之日止，按年利率15%上浮50%计算）；三、判令李利支付其律师费9.78万元；四、对于上述3项，由明阳公司与石继龙承担连带担保责任；五、本案诉讼费用由李利、明阳公司、石继龙共同负担；六、对于上述除第4项外的其他诉请，其有权以李利、石继龙用于抵押的财产（惠山区堰桥街道天润园23－402室房屋、无锡市新欧风花园3－3003号房屋）拍卖、变卖款优先受偿。事实和理由：一、借款情况：2015年7月17日李利与金源公司签订《借款合同》，合同约定李利向金源公司借款200万元用于流动资金周转，借款期间为2015年7月17日至2016年1月16日。《借款合同》签订后，金源公司按约于2015年7月17日向李利提供了借款200万元。借据中载明借款利率为年利率15%。二、保证担保：2015年7月17日明阳公司与金源公司签订《保证担保合同》，约定由明阳公司为金源公司与李利签订的借款合同提供连带责任担保。2015年7月17日李利、石继龙与金源公司签订《保证担保合同》，2份合同分别约定由李利、石继龙为金源公司与李利签订的借款合同提供连带责任担保。上述3份合同的担保范围均包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。三、抵押担保：2015年11月5日李利与金源公司签订《最高额抵押合同》，李利以坐落于无锡市惠山区堰桥街道天润园23－402室房屋为李利向金源公司的借款提供抵押担保。之后，双方办理了该房屋的抵押登记手续并取得了《不动产登记证明》。2016年1月18日石继龙与金源公司签订《最高额抵押合同》，石继龙以坐落于无锡市新欧风花园3－3003号房屋为其向金源公司的借款提供抵押担保。上述2份《最高额抵押合同》的担保范围均包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、处置费、过户费、调查费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。但截止2016年7月20日，李利拖欠金源公司借款本金200万元、利息30.5万元未付。担保人明阳公司、石继龙亦未履行保证责任。
李利、明阳公司、石继龙辩称，对于金源公司提供的借款合同、借据、保证合同、最高额抵押合同、律师代理合同均无异议，对于利息计算清单、律师费金额由法院依法认定。对于是否承担保证责任由法院依法认定。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，金源公司向本院提交了《借款合同》1份、借款借据1份、《保证担保合同》3份、《最高额抵押合同》2份、利息计算清单1份、律师代理合同1份等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月17日李利与金源公司签订《借款合同》，合同约定李利向金源公司借款200万元用于流动资金周转，借款期间为2015年7月17日至2016年1月16日；借款利率为年利率15%，按月结息，结息日为每月20日；李利未按约定归还借款本金的，自逾期还款之日起按借款利率上浮50%计收罚息，直到本息清偿为止。《借款合同》签订后，金源公司按约于2015年7月17日向李利提供了借款200万元，李利在金源公司所开具的借款借据上予以签章，借据中载明借款利率为月利率12.5‰（即年利率15%）。
2015年7月17日明阳公司与金源公司签订《保证担保合同》，合同约定由明阳公司为金源公司与李利签订的借款合同提供连带责任担保，保证期间为主债务履行期限届满之日起2年，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2015年7月17日李利、石继龙与金源公司签订《保证担保合同》，合同约定由李利、石继龙为金源公司与李利签订的借款合同提供连带责任担保，保证期间、担保范围等条款均同上。
2015年11月5日李利与金源公司签订《最高额抵押合同》，李利以坐落于无锡市惠山区堰桥街道天润园23－402室房屋为其向金源公司的借款（在2015年11月5日起至2018年11月4日止期间形成的债务）提供抵押担保，担保债权最高余额64.3285万元。2016年1月19日，双方根据上述《最高额抵押合同》办理了无锡市惠山区堰桥街道天润园23－402室房屋的抵押权登记，抵押权人为金源公司，义务人为李利，登记的债务履行期限、担保债权的数额均同《最高额抵押合同》。同日，金源公司据此取得了苏（2016）无锡市不动产证明第0010329号《不动产登记证明》。2016年1月18日石继龙与金源公司签订《最高额抵押合同》，石继龙以坐落于无锡市新欧风花园3－3003号房屋为李利向金源公司借款（在2015年11月5日起至2018年11月4日止期间形成的债务）提供抵押担保，担保债权最高余额90万元。2016年1月19日，双方根据上述《最高额抵押合同》办理了无锡市新欧风花园3－3003号房屋的抵押权登记，抵押权人为金源公司，义务人为石继龙，登记的债务履行期限、担保债权的数额均同《最高额抵押合同》。同日，金源公司据此取得了苏（2016）无锡市不动产证明第0010058号《不动产登记证明》。上述2份《最高额抵押合同》的担保范围均包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、处置费、过户费、调查费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。但截止2016年7月20日，李利拖欠金源公司借款本金200万元、利息30.5万元未付。担保人明阳公司、石继龙亦未履行保证责任。为此，金源公司遂诉至法院，要求理涉。
2016年7月29日，金源公司为本案诉讼聘请江苏拓鸿律师事务所作为其委托诉讼代理人，该所指派王洪亮、乔强代理诉讼，金源公司应支付江苏拓鸿律师事务所律师费9.78万元，现金源公司尚未支付。
本院认为，合法、真实发生的借款关系受法律保护。本案中，对于借款本金200万元，有李利签署的借款合同、借据等证据予以证实，本院予以确认。该款已届清偿期，故金源公司要求李利偿还，于法有据，本院予以支持。对于双方约定的借款期内按年利率15%计算的利息，未超过法律规定的限额标准。根据双方合同约定，截止2016年7月20日李利结欠金源公司的利息为30.5万元，金源公司要求李利支付，于法有据，本院予以支持。借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。因李利未按还款协议约定的时间付款，且按合同约定自违约之日起按约定年利率15%上浮50%计算的逾期付款期间的罚息未超出法律允许的范围。现金源公司主张李利应自2016年7月21日起至实际还款之日止，按上述标准支付逾期付款罚息，于法有据，本院予以支持。对于金源公司主张的律师费9.78万元，因李利违约金源公司为此聘请律师代理本案诉讼，有双方合同约定，且其主张的律师费收费符合有关律师服务收费标准，现金源公司主张由李利负担，于法有据，本院予以支持。明阳公司、石继龙自愿签订保证担保合同为李利的上述借款担保，且约定保证范围为主债权本金、利息、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等，保证方式为连带责任保证。现金源公司要求明阳公司、石继龙为李利的上述债务承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。对于金源公司主张有权以李利、石继龙所有的抵押财产拍卖、变卖所得价款中优先受偿的诉请，符合法律规定和双方约定，本院予以支持，但优先受偿金额应以双方在最高额抵押合同中约定的最高限额为限，超过部分不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、李利应于本判决发生法律效力后十日内支付无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司借款本金200万元。
二、李利应于本判决发生法律效力后十日内支付无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司借款利息（截止2016年7月20日为30.5万元）；
三、李利应于本判决发生法律效力后十日内支付无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司逾期付款期间的罚息（以本金200万元为基数，自2016年7月21日起至实际还款之日止，按年利率15%上浮50%计算）；
四、李利应于本判决发生法律效力后十日内支付无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司律师费9.78万元；
五、对于李利的上述第一项、第二项、第三项、第四项债务，由无锡明阳汽车销售有限公司、石继龙承担连带清偿责任；
六、对于李利的上述第一项、第二项、第三项、第四项债务及本案诉讼费用，无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司有权以李利用于抵押的财产（无锡市惠山区堰桥街道天润园23－402室房屋）拍卖、变卖所得价款在64.3285万元范围内优先受偿，无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司有权以石继龙用于抵押的财产（无锡市新欧风花园3－3003号房屋）拍卖、变卖所得价款在90万元范围内优先受偿；
七、驳回无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果李利、无锡明阳汽车销售有限公司、石继龙未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26022元、财产保全费5000元，共计31022元，由李利、无锡明阳汽车销售有限公司、石继龙共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 钱晓平
人民陪审员 倪国平
人民陪审员 夏建伟
二〇一七年三月十五日
书 记 员 闵袁霖
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第一百九十五条第二款抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：
第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》：
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。