福建省漳平市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）漳民初字第1299号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳平市支行，住所地漳平市和平中路110-117号，组织机构代码67651843-2。
法定代表人黄金树，行长。
委托代理人廖凤昌，福建挺秀律师事务所律师。
委托代理人游锦超，福建挺秀律师事务所律师
被告冯美香，女，汉族，1970年7月10日出生，住漳平市。
委托代理人汪明敏，漳平市天泽法律服务所法律工作者。
被告张明景，男，汉族，1964年11月20日出生，住漳平市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳平市支行与被告冯美香、张明景金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳平市支行的委托代理人廖凤昌到庭参加诉讼，被告冯美香及其委托代理人汪明敏、张明景经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳平市支行诉称，2012年6月12日，被告冯美香因经营需要向原告申请贷款，并与原告签订了《个人最高额综合授信合同》（合同编号：zasx350881212061792044号），合同约定最高综合授信额度为人民币141.45万元，授信有效期自2012年6月12日至2017年6月12日。同日，被告冯美香与原告签订了《个人最高额抵押合同》，约定由被告冯美香、被告张明景共同所有的位于漳平市解放南路汇盛名城第2层205商业营业用房就上述《个人最高额综合授信合同》及其项下各单项合同发生的全部债务提供抵押担保，并且在2012年6月12日办理了最高额抵押登记。被告张明景作为共同抵押人及被告冯美香的配偶，应当就上述债务承担连带清偿责任。被告冯美香因经营周转需要，在2012年6月12日与原告签订了编号为350881212061792044的《个人额度借款合同》，约定被告冯美香向原告借款80万元。合同第四十七条明确约定，借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人有权要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于鉴定费、诉讼费、执行费、律师费等），贷款人有权随时向借款人追偿。合同签订后，原告于2012年6月12日根据被告冯美香的申请向其发放贷款80万元，借款期限为60个月（从2012年6月12日至2017年6月12日），以按月等额本息方式还款，借款年利率为8.645%。2014年6月10日，因被告冯美香的申请，原告根据上述《个人额度借款合同》中可用额度267856.27元同意给予被告冯美香26万元借款，借款期限为12个月（2014年6月10日至2015年6月10日），借款年利率为8.4%，逾期年利率12.6%。同日，原告根据被告冯美香的申请向其发放贷款26万元，被告冯美香取得贷款后，未能按合同约定清偿贷款本金，经原告多次催告，二被告均未清偿贷款债务。综上所述，被告冯美香逾期未按期清偿贷款本金已违反合同约定，原告有权解除合同并主张收回全部贷款本息，被告张明景作为其配偶应当承担共同的清偿责任。为此，特向贵院提起诉讼，恳请判如所请，以维权益。为此，原告遂提起诉讼，请求判令：一、解除原告与被告冯美香签订的编号为350881212061792044的《个人额度借款合同》；二、被告冯美香、张明景立即偿还原告贷款本金619641.3元，并且支付按合同约定计算的利息、罚息和复利（其中259544.84元贷款的利息、罚息和复利从2015年6月10日开始计算到款还清日止，360096.46元贷款的利息、罚息和复利从2015年6月13日开始计算到款还清日止，截止到2015年6月23日利息、罚息和复利共计1834.99元）；三、被告冯美香、张明景支付原告律师费22000元；四、被告冯美香、张明景不履行上述债务时，原告有权以坐落于漳平市解放南路汇盛名城第2层205商业营业用房（房产证号：房权证漳房字第2012014**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；五、被告冯美香、张明景承担本案的诉讼费用。
被告冯美香、张明景均未作书面答辩。
在本院审理过程中，原告提供以下证据：
1、原告营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明书各一份，证明原告的诉讼主体资格。
2、被告的居民身份证复印件二份、结婚证复印件一份、证明被告的诉讼主体资格及被告冯美香、张明景在借款时为夫妻关系的事实。
3、《个人最高额综合授信合同》复印件一份，证明2012年6月12日，被告冯美香因经营需要向原告申请借款，并与原告签订了《个人最高额综合授信合同》的事实。
4、《个人最高额抵押合同》复印件、《房产证》复印件、《土地使用权证》复印件、《抵押权证》复印件各一份，证明2012年6月12日，被告冯美香、张明景与原告签订了《个人最高额抵押合同》，并且在2012年6月12日办理了漳平市解放南路汇盛名城第2层205商业营业用房的抵押登记手续的事实。
5、《个人额度借款合同》复印件一份，证明2012年6月12日，被告冯美香与原告签订了《个人额度借款合同》，约定被告冯美香向原告借款80万元的事实。
6、《个人额度借款支用单》复印件一份，证明原告于2012年6月12日向被告冯美香发放贷款80万元、2014年6月10日向被告冯美香发放贷款26万元，约定了还款方式及利率的事实。
7、《个人贷款放款单》复印件二份、《个人贷款（手工）借据》复印件二份，证明原告于2012年6月12日向被告冯美香发放贷款80万元、于2014年6月10日向被告冯美香发放贷款26万元的事实。
8、《贷款结清试算》复印件二张，证明被告欠款的事实。
9、《委托代理合同发票》复印件一份，证明原告因本案诉讼支付律师代理费2.2万元的事实。
被告冯美香于2015年9月9日提交了《邮政储蓄绿卡对账单》及《存款凭证》各一份，由于被告未到庭，原告认为该份证据超过举证期限提供，对该份证据拒绝质证，但认可其真实性。本院认为该份证据来源真实，与本案相关联，对于该份证据本院予以采信。
本院认为，因被告冯美香、张明景未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利。原告所提供的上述9组证据真实性可以认定，对于证据的合法性、关联性亦可确认，同时可以证明各证据所要证明的内容。
经审理查明的事实与原告的诉称相同。
另查明，被告冯美香在起诉后偿还部分本金，即2015年9月8日偿还本金1000元。
综上所述，本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳平市支行与被告冯美香所签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人额度借款合同》，系各方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律法规规定，为有效合同。被告冯美香未按合同约定偿还贷款本息，根据合同约定，原告可提前解除与被告冯美香的借贷关系并收回全部借款本息。被告冯美香提供的抵押物已办理了房产抵押登记手续，原告依法享有对抵押物的优先受偿权。被告冯美香尚欠原告借款本金618640.32元及利息、复利和罚息，事实清楚，其行为已构成违约，应限期偿还并承担逾期还款的违约责任。被告冯美香、张明景系夫妻关系，因此，原告要求被告张明景与被告冯美香共同偿还被告冯美香所欠原告债务的诉讼主张，本院依法予以支持。被告冯美香、张明景经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳平市支行与被告冯美香签订的编号为350881212061792044《个人额度借款合同》。
二、被告冯美香、张明景应于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳平市支行贷款本金619641.3元，并且支付按合同约定计算的利息、罚息和复利（被告已偿还的1000.98元可在执行中扣除，其中259544.84元贷款的利息、罚息和复利从2015年6月10日开始计算到款还清日止，360096.46元贷款的利息、罚息和复利从2015年6月13日开始计算到款还清日止）。
三、被告冯美香、张明景应给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳平市支行律师代理费人民币22000元；
上述二、三款项，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、被告冯美香、张明景不履行上述债务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳平市支行有权以处置抵押物（位于漳平市解放南路汇盛名城第2层205商业营业用房，房权证号为漳房字第2012014**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
本案受理费12020元，由被告冯美香、张明景承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审 判 长 陈海强
人民陪审员 唐建青
人民陪审员 郑巧儿
二〇一五年十二月十八日
书 记 员 郑 姗
附相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。