江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0282民初5570号
原告宜兴阳羡村镇银行有限责任公司，住所地宜兴市宜城街道氿滨大道中路251号。
负责人徐腊梅，该公司董事长。
委托代理人万敏，该公司员工。
被告宜兴市建工建筑安装有限责任公司，住所地宜兴市环科园茶泉路6号。
法定代表人张亚义。
委托代理人赵亮，该公司员工。
被告宜兴安泰建筑商品房屋开发有限责任公司，住所地环科园太平洋大厦1001室。
法定代表人张旭峰。
被告宜兴市晋丰环保新材料有限公司，住所地宜兴市宜城街道东山西路综合楼802、803室。
法定代表人张旭峰。
被告张亚义，男，1951年12月23日生，，汉族，住宜兴市。
被告陈桂芳，女，1954年8月13生，，汉族，住宜兴市。
被告张旭峰，男，1978年3月3日生，，住宜兴市宜城街道宏兴城市。
被告ＸＸ香，女，1979年10月3日生，，住宜兴市。
被告陈平，男，1966年11月11日生，，住宜兴市。
被告张胜君，女，1970年5月29日生，，住宜兴市。
原告宜兴阳羡村镇银行有限责任公司（以下简称阳羡银行）与被告宜兴市建工建筑安装有限责任公司（以下简称建工公司）、宜兴安泰建筑商品房屋开发有限责任公司（以下简称安泰公司）、宜兴市晋丰环保新材料有限公司（以下简称晋丰公司）、张亚义、陈桂芳、张旭峰、ＸＸ香、陈平、张胜君金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月6日立案受理后，依法由审判员董大友独任审判，于同年7月10日公开开庭进行了审理。原告阳羡银行的委托代理人万敏、被告建工公司的委托代理人赵亮到庭参加诉讼，被告安泰公司、晋丰公司、张亚义、陈桂芳、张旭峰、ＸＸ香、陈平、张胜君经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告阳羡银行诉称：2014年11月14日，其与建工公司签订最高债权额合同一份，约定其向建工公司提供最高额为900万元的授信额度，并约定了违约责任等。同日，其与安泰公司、陈平、张胜君签订了最高额抵押合同，约定安泰公司以坐落于宜兴市××房屋和××、××、××以××于宜兴市××室房屋为前述最高债权额合同项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，其与安泰公司、晋丰公司、张亚义、陈桂芳、张旭峰、ＸＸ香签订了最高额保证合同，约定安泰公司、晋丰公司、张亚义、陈桂芳、张旭峰、ＸＸ香为建工公司在前述最高债权额合同项下的债务提供最高额连带责任保证担保。2015年6月30日，建工公司在前述最高债权额合同项下办理一笔人民币流动资金借款业务，其与建工公司签订了人民币流动资金借款合同，约定建工公司向其借款700万元，并约定了借款期限、借款利率、违约责任等。因建工公司未足额归还借款本息，故其诉至法院，请求判决：1、建工公司归还借款本金人民币6524047.92元及期内欠息44825.65元、逾期罚息（自2015年11月21日起至实际付款之日止以本金人民币6524047.92元为基数按月利率6.8708‰上浮50%计算）、期内欠息之复利（自2015年11月21日起至实际付款之日止以期内欠息人民币44825.65元为基数按月利率6.8708‰上浮50%计算）；2、安泰公司、晋丰公司、张亚义、陈桂芳、张旭峰、ＸＸ香对建工公司的上述债务承担连带保证责任；3、阳羡银行对安泰公司、陈平、张胜君的抵押物享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由各被告承担。审理中，阳羡银行变更第1项诉讼请求为：建工公司归还借款本金人民币6524047.92元及期内欠息44825.65元、逾期罚息（自2015年11月21日起至实际付款之日止以本金人民币6524047.92元为基数按月利率6.8708‰上浮50%计算，其中扣除44825.65元）、期内欠息之复利（自2015年11月21日起至实际付款之日止以期内欠息人民币44825.65元为基数按月利率6.8708‰上浮50%计算，其中扣除5561.88元）。
被告建工公司辩称：借款是事实，对阳羡银行的诉请没有异议。
被告安泰公司、晋丰公司、张亚义、陈桂芳、张旭峰、ＸＸ香、陈平、张胜君均未作答辩。
经审理查明：2014年11月14日，阳羡银行与建工公司签订编号为ZQ20141031005的最高债权额合同一份，约定在2014年10月31日起至2016年10月31日的债权确定期间及最高债权额900万元内，建工公司根据资金缺口逐笔提出办理具体业务的申请，经阳羡银行审核审批后方可使用，且具体业务合同等均为最高债权额合同的组成部分；为确保建工公司债务的清偿，晋丰公司等提供最高额保证担保，另由安泰公司、张胜君、陈平提供最高额抵押担保。如建工公司违反合同约定的，阳羡银行有权要求建工公司承担违约责任，并赔偿阳羡银行因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费等）。
同日，阳羡银行与安泰公司签订最高额抵押合同一份，约定为确保阳羡银行与建工公司签订的前述最高债权额合同及合同项下具体业务合同、协议及申请书的履行，安泰公司以坐落于新街街道金汇熙园97号房屋为阳羡银行依据主合同为建工公司办理具体授信业务而形成的部分债权本金即221.6万元提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金以及阳羡银行为实现债权而发生的诉讼费、财产保全费、律师代理费等。后双方办理了前述房屋的抵押登记手续，登记在安泰公司名下坐落于宜兴市××号（所有权证号为1000118354）房屋登记债权金额为221.6万元。
同日，阳羡银行与安泰公司另签订最高额抵押合同一份，约定为确保阳羡银行与建工公司签订的前述最高债权额合同及合同项下具体业务合同、协议及申请书的履行，安泰公司以坐落于新街街道金汇熙园97号的土地使用权为阳羡银行依据主合同为建工公司办理具体授信业务而形成的部分债权本金即1万元提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金以及阳羡银行为实现债权而发生的诉讼费、财产保全费、律师代理费等。后双方办理了前述土地使用权的抵押登记手续，登记在安泰公司名下权证号为宜国用（2014）第45600958号的土地使用权登记债权金额为1万元。
同日，阳羡银行与陈平、张胜君签订最高额抵押合同一份，约定为确保阳羡银行与建工公司签订的前述最高债权额合同及合同项下具体业务合同、协议及申请书的履行，陈平、张胜君以坐落于宜兴市××××室（所有权证号为A0025391）房屋为阳羡银行依据主合同为建工公司办理具体授信业务而形成的部分债权本金即103.4万元提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金以及阳羡银行为实现债权而发生的诉讼费、财产保全费、律师代理费等。后双方办理了前述房屋的抵押登记手续，登记在陈平、张胜君名下所有权证号为A0025391的房屋登记债权金额为103.4万元。
同日，阳羡银行与安泰公司，晋丰公司，张亚义、陈桂芳，张旭峰、ＸＸ香分别签订最高额保证合同，约定安泰公司、晋丰公司、张亚义、陈桂芳、张旭峰、ＸＸ香为确保建工公司与阳羡银行签订的前述最高债权额合同及上述合同项下的具体业务合同、协议及申请书的履行,由安泰公司、晋丰公司、张亚义、陈桂芳、张旭峰、ＸＸ香为自2014年10月31日起至2016年10月31日止阳羡银行依据主合同为建工公司办理具体授信业务而形成的全部债权本金即900万元提供最高额连带责任保证担保，保证担保的范围包括主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金以及阳羡银行为实现债权而发生的诉讼费、财产保全费、律师代理费等。保证期间为主合同项下债务人每次使用授信额度而发生的债务履行期限届满之日起两年。安泰公司、晋丰公司、张亚义、陈桂芳、张旭峰、ＸＸ香确认并自愿接受，当建工公司未按主合同约定履行其债务时，无论阳羡银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于物权担保），阳羡银行均有权要求保证人在其保证担保范围内承担保证责任。
2015年6月30日，阳羡银行与建工公司签订编号为GS20141031005的人民币流动资金借款合同（以下简称借款合同）一份，约定建工公司向阳羡银行借款700万元；借款期间自2015年6月30日起至2015年11月20日止，实际借款期间以借款借据为准；借款利率为固定利率即月利率6.8708‰，按月结息，结息日为每月20日，逾期的罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，到期一次性还本；本合同项下的借款由安泰公司、晋丰公司、张亚义、陈桂芳，张旭峰、ＸＸ香提供连带责任保证担保，由安泰公司、张胜君、陈平提供抵押担保；建工公司未按约还本付息的，应当承担违约责任，并赔偿阳羡银行因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费财产保全费等）。
同日，阳羡银行按约向建工公司发放贷款700万元，借款借据约定借款利率为月息6.8708‰，按月计息，到期一次还本，借款到期日为2015年11月20日。审理中，阳羡银行与建工公司一致确认建工公司于2015年7月15日归还本金475952.08元、利息24047.92元，后建工公司于2015年12月30日归还利息196747.95元（其中期内欠息146360.42元、罚息44825.65元、复息5561.88元），其余借款本息（其中期内欠息44825.65元）均未归还，各保证人也未履行保证责任。其余保证人也未提出异议。据此，阳羡银行于2017年6月诉至法院。
以上事实，有最高债权额合同、最高额抵押合同、他项权证、最高额保证合同、人民币流动资金借款合同、借款借据、对账单及本院庭审笔录、质证笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所涉的最高债权额合同、人民币流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同等均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。因建工公司未按约归还借款本息，且建工公司对阳羡银行主张的欠款本息均无异议，故阳羡银行主张建工公司立即归还借款本金6524047.92元及相应利息，本院予以支持。根据最高额抵押合同的约定，阳羡银行对安泰公司、陈平、张胜君提供的抵押财产经折价或拍卖、变卖后所得价款在抵押登记债权数额内享有优先受偿权。根据最高额保证合同的约定，阳羡银行有权要求安泰公司、晋丰公司、张亚义、陈桂芳、张旭峰、ＸＸ香对建工公司的债务在保证范围内承担连带保证责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、宜兴市建工建筑安装有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还宜兴阳羡村镇银行有限责任公司借款本金人民币6524047.92元及期内欠息44825.65元、逾期罚息（以本金6524047.92元为基数自2015年11月21日起至实际付款之日止按月利率6.8708‰上浮50%计算，其中扣除44825.65元）、期内欠息之复利（以期内欠息44825.65元为基数自2015年11月21日起至实际付款之日止按月利率6.8708‰上浮50%计算，其中扣除5561.88元）。
二、宜兴安泰建筑商品房屋开发有限责任公司、宜兴市晋丰环保新材料有限公司、张亚义、陈桂芳、张旭峰、ＸＸ香对宜兴市建工建筑安装有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任。
三、对宜兴市建工建筑安装有限责任公司的上述第一项债务及本案诉讼费，宜兴阳羡村镇银行有限责任公司有权就宜兴安泰建筑商品房屋开发有限责任公司提供抵押的所有权证号为1000118354的房屋折价或者变卖、拍卖所得的价款在登记债权金额221.6万元范围内优先受偿。
四、对宜兴市建工建筑安装有限责任公司的上述第一项债务及本案诉讼费，宜兴阳羡村镇银行有限责任公司有权就宜兴安泰建筑商品房屋开发有限责任公司提供抵押的权证号为宜国用（2014）第45600958号的土地使用权折价或者变卖、拍卖所得的价款在登记债权金额1万元范围内优先受偿。
五、对宜兴市建工建筑安装有限责任公司的上述第一项债务及本案诉讼费，宜兴阳羡村镇银行有限责任公司有权就陈平、张胜君提供抵押的所有权证号为A0025391的房屋折价或者变卖、拍卖所得的价款在登记债权金额103.4万元范围内优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费57782元减半收取28891元，财产保全费5000元，共计33891元，由建工公司、安泰公司、晋丰公司、张亚义、陈桂芳、张旭峰、ＸＸ香负担。该款已由阳羡银行预交，建工公司、安泰公司、晋丰公司、张亚义、陈桂芳、张旭峰、ＸＸ香应于本判决发生法律效力之日起十日内向阳羡银行支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审判员 董大友
二〇一七年八月三日
书记员 吴佳艺
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。