上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杨民一（民）初字第2806号
原告陈某某。
委托代理人赵星海，上海申骏律师事务所律师。
被告蒋甲。
委托代理人张伟民，上海市沪一律所律师。
原告陈某某诉被告蒋甲离婚纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员闵婕独任审判，公开开庭进行了审理。原告陈某某及其委托代理人赵星海、被告蒋甲及其委托代理人张伟民均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某某诉称，原、被告原系同事关系，后确立恋爱关系，并于2009年9月29日登记结婚，2013年9月12日生育一子蒋乙。在原、被告共同生活中，被告对家庭及刚出生的孩子不关心，作风亦存在问题，未尽到做丈夫和父亲的义务，原告多次劝说无效，双方于2015年分居至今。现双方夫妻感情已彻底破裂，无和好可能。原告诉至法院，要求与被告离婚，依法分割夫妻共同财产。离婚后，双方所育之女蒋乙随原告共同生活，被告每月给付抚养费人民币（以下所涉币种均为人民币）2500元；原告对上海市杨浦区江浦路XXX弄XXX号XXX室房屋的评估报告无异议。上海市杨浦区江浦路XXX弄XXX号XXX室房屋系产权房，2009年婚前购买，产权登记在原、被告名下，原、被告按份共有，各享有50％的产权，购房总价为91万元，其中30万元首付款为被告母亲出资，但该出资为被告母亲对原、被告双方的赠与。系争房产贷款共计61万元，双方登记结婚前贷款由原告归还，婚后由双方共同归还，另，被告及其母亲蒋梅英在上海市杨浦区双辽路XXX弄XXX号共有房屋一套，原告及孩子目前居住在系争房产内，且无其他房屋可供居住，故离婚后，上述房屋产权归原告所有，原告按照评估价值，扣除剩余的房屋贷款后，给付被告相应的房屋折价款；车牌号为闽D8XX**的雪佛兰小轿车（含车牌）归原告所有，原告给付被告车辆折价款2万元；至于系争房产内的家具家电，同意归系争房屋所有人所有，不要求法院另行分割。
被告蒋甲辩称，双方婚姻经过属实，同意离婚。同意双方所育之子蒋乙随原告共同生活，被告每月支付抚养费2500元。对上海市杨浦区江浦路XXX弄XXX号XXX室房屋的评估报告无异议。认为系争房产产证虽为原、被告按份共有，但该房系婚前购买，购房首付款30万元由被告母亲出资，购房后的贷款亦一直由被告母亲偿还，原告仅出资该房的装修款5万元。从实际购房情况看，该房的大部分出资由被告母亲出资，另，上海市杨浦区双辽路XXX弄XXX号房屋虽产权人为蒋梅英、蒋甲，但实际系被告母亲蒋梅英的房屋，并非被告出资购买，被告现在外租房居住。故被告蒋甲认为该房产应归被告所有，剩余房屋贷款由被告清偿，被告还清其母亲出资后，同意支付原告房屋折价款50万元；同意车牌号为闽D8XX**的雪佛兰小轿车（含车牌）归原告所有，原告给付被告车辆折价款2万元；就系争房产内的家具家电，同意归系争房屋所有人所有，不要求法院另行分割。
经审理查明，原、被告2009年9月29日登记结婚，2013年9月12日生育一子蒋乙。婚后，双方因家庭琐事发生矛盾，致夫妻感情不睦。现双方夫妻感情已彻底破裂，无和好可能。原告诉至法院，作如上诉请。审理中，由于双方对离婚后财产分割等未达成一致意见，致调解不成。
另查明，上海市杨浦区江浦路XXX弄XXX号XXX室房屋为产权房，产权登记在原、被告名下，原、被告按份共有，各享有50％的产权份额。该房2009年购买，购房总价91万元，首付款30万元由被告母亲出资，剩余61万元为公积金贷款及商业贷款，目前原告及原、被告所育之子蒋乙居住。截止2015年8月，上海市杨浦区江浦路XXX弄XXX号XXX室房屋剩余贷款分别为234，119.23元、185，575.64元。另，有上海市杨浦区双辽路XXX弄XXX号房屋一套，2004年购买，产权人为蒋梅英、蒋甲，共同共有；车牌号为闽D8XX**的雪佛兰小轿车系2012年婚后购买，登记在原告名下，原、被告双方确认该车现价值为4万元。
另，因双方当事人对系争不动产房屋意见不一，本院遂委托上海信衡房地产估价有限公司对上海市杨浦区江浦路XXX弄XXX号XXX室房屋的房地产市场价值进行评估，评估意见为上海市杨浦区江浦路XXX弄XXX号XXX室房屋的房地产市场价值为245万元。被告蒋甲预付评估费7500元。
本院认为，原、被告双方虽系自由恋爱、自主婚姻，但婚后未能正确处理夫妻关系，致夫妻感情不睦，现原告起诉离婚，被告表示同意，故本院予以准许。关于离婚后的孩子抚养，被告对离婚后婚生子蒋乙随原告共同生活，被告每月支付抚养费2500元给孩子，直至孩子年满18周岁，并无异议，本院予以确认。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的实际情况，适当照顾女方权益的原则判决。车牌号为闽D8XX**的雪佛兰小轿车，原、被告双方确认现价值为4万元，原告要求车辆（含车牌号）归原告所有，原告给付被告车辆折价款2万元，被告无异议，本院予以确认；上海市杨浦区江浦路XXX弄XXX号XXX室房屋虽系婚前购买，另被告母亲蒋梅英首付款30万元，但系争房产登记在原、被告两人名下，且按份共有，双方各占50％的份额，故对30万元首付款应认定为系蒋梅英对原、被告的赠与，该房屋应认定为夫妻共同财产。对于被告所述其母亲蒋梅英帮助原、被告偿还房屋贷款一节，因被告提供的证据无法证明其主张，本院不予采信，退一步讲，即使该部分房屋贷款确系由被告母亲打入原告还贷账户进行还款，亦属被告母亲对原、被告双方的赠与。根据目前该房屋的实际居住状况及适当照顾女方、子女权益的原则，该房屋产权应归原告所有，原告可根据房屋评估确定的该室房屋产权市场价值，给付被告房屋折价款。原、被告双方一致同意上海市杨浦区江浦路XXX弄XXX号XXX室房屋内的家电家具归得房者所有，本院予以确认。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十七条、第三十九条第一款、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条第一款之规定，判决如下：
一、准原告陈某某与被告蒋甲离婚；
二、离婚后，原、被告所育之女蒋乙随原告陈某某共同生活，被告蒋甲应自2015年9月起按月支付孩子抚养费人民币2500元，至蒋乙年满十八周岁时止；
三、离婚后，上海市杨浦区江浦路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告陈某某所有，原告陈某某应于本判决生效之日起十日内支付被告蒋甲房屋折价款人民币1，020，000元，以该室房屋为抵押向银行贷款尚未偿还的余额部分由原告陈某某负责偿还，被告蒋甲自行解决居住问题；
四、离婚后，上海市杨浦区江浦路XXX弄XXX号XXX室房屋内的家电、家具归原告陈某某所有；
五、离婚后，车牌号为闽D8XX**的雪佛兰小轿车（含车牌号）归原告陈某某所有，原告陈某某给付被告蒋甲车辆折价款人民币20，000元；
六、离婚后，现在原告陈某某、被告蒋甲各人处及各自名下的动产归原告陈某某、被告蒋甲各自所有。
当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币10，920元，减半收取人民币5460元，由原告陈某某、被告蒋甲各半负担。房屋评估费人民币7500元，由原告陈某某、被告蒋甲各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 闵 婕
二〇一五年九月二十四日
书 记 员 周夏雨
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条……
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
……
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则.哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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