鞍山市千山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0311民初62号
原告鞍山市千山区虹淼钢模板租赁站，住所地：鞍山市千山区唐家房镇唐家房村。
业主张某某，男。
委托代理人：杨某某，男。
被告沈阳川阳劳务有限公司，住所地：沈阳市和平区北市一街56号（西9门）
法定代表人周某,董事长。
委托代理人汪某，男，该公司职员。
原告鞍山市千山区虹淼钢模板租赁站诉被告沈阳川阳劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月10日受理后，依法独任于2016年4月3日公开开庭审理了此案。原�鞍山市千山区虹淼钢模板租赁站的业主张某某及其委托代理人杨某某，被告沈阳川阳劳务有限公司的法定代表人周某及其委托代理人汪某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2013年10月7日签订了建筑周转材料租赁合同，约定原告为被告所建设的建筑工程提供所需钢管、扣件等周转材料。原告按照合同约定保质保量的为被告提供了建筑工程所需的周转材料。截止2017年8月14日共发生租金3549702元，被告陆续给付了1500000元整，尚欠租金2049702元以及被告承租的部分周转材料，经原告多次催要，被告以各种理由拒绝给付。故原告诉至本院，要求与被告解除合同，返还租赁物，给付租金2049702元及从2015年11月20日起按中国人民银行同期贷款利率4倍计算的违约金。
被告辩称，1，对合同�真实性有异议，是经办人汪健签订，法定代表人周扬不知晓。但公章是单位的。2，被告曾于2015年11月20日给原告出具租赁站结算单，截止2015年11月20日之前尚欠租赁费2073294元，那时双方的租赁合同就已经解除，关于结算租金我们同意算到2015年底，2016年、2017年没有实际结算。3，所欠租赁物，双方在2017年8月14日就尚欠租赁物品进行确认，并由2017年8月14日以后的租赁费应与开发商算，与我们无关。6，关于违约金根据相关法律规定，我们不同意按同期贷款4倍计算违约金。
经审理查明，原告鞍山市千山区虹淼钢模板租赁站作为出租单位（甲方）与被告沈阳川阳劳务有限公司作为承租单位（乙方）于2013年10月7日签订了建筑周转材料租赁合同，合同约定原告为被告所建设的东北摩尔置业有限公司鞍山尚上城主体工程提供所需钢管、扣件等周转材料。双方在合同中主要约定内容有，租赁物价格详见价目表（合同附件列出并明确了钢价管扣件、钢架管、钢跳板、顶托的日租金价格），租赁物的数量、类别以出库单、票据为准。提货时，要当面点清数量，如有异议，提货前向甲方提出接解决，过后甲方不承担任何责任。关于租金结算方式约定，乙方提货之日起计算租金，至退货之日止，不足30天按30天计算。每月结算一次租金。如拒付租金，甲方有权收回租赁工具，并追讨租赁等相关费用。乙方使用租赁工具完毕后，应立即结算租金余额。关于丢失物品赔偿及标准为提货时至结算之日，并按市场现行价格赔偿。租赁期限为自2013年10月7日至乙方该工程施工结束。合同还对报停、争议解决方式等进行了约定。合同下方甲乙双方加盖公章并在经办人处张某某、周扬签名，现查明周扬签名系被告方实际经办人汪�代签，故留有汪某身份证号。合同签订后，原告按照合同约定保质保量的为被告提供了建筑工程所需的周转材料。
2015年被告为原告出具租赁站结算单，其内容为：1,2014年结余租赁费795831元。2,2015年结余租赁费1277463元。3，合计租赁费2073294元。附注1,2015年2月10日给郭德金转现金2万元未结算。2，丢失跳板26张卡扣3万个未结算。合同下方加盖被告公章并汪某签名，时间2015年11月20日。之后在2017年1月23日，被告还款23万元。并由原告出具专用收款收据确认；此外被告还给付过30万，现双方均认可出具租赁站结算单后还款53万元的事实。原告称从合同签订至合同履行中被告总计还款150万元，包括以上两笔53万元在内，被告未提出异议。
原告提供了长风系列软件租金结算清单，计算了被告从2013年9月16日到2017年8月13日从原告处租赁物品的总欠额度。原告表示一直用长风系列软件计算租金，被告自己计算租金，然后双方核对确认。2015年11月20被告也是依照以上程序出具的结算单。
被告对于2015年之前的计算额度表示认可，但表示对于2016年、2017年计算的额度不予认可，并称双方曾在工地不景气的2016年前后，口头协商过重新计算租赁费标准，而不应按照合同约定的2013年标准计算。原告对被告以上辩解不予承认。
2017年8月14日，被告给原告出具2017年尚欠租赁物品明细，扣件41428个，钢管2750米，钢跳板22块，丝杆485个，下方签有川阳劳务汪健，2017年8月14日。现双方对该数量均无异议。
以上欠款及未返还的租赁物品经原告多次催要，被告以各种理由拒绝给付。故原告诉至本院，要求被告返还租赁物品并给付租金204970元及违约金。
审理中，被告以经济困难难以即时还清租赁费及租赁物，但表示要求宽限偿还日期及减少偿还租赁物费用要求调解，调解协议达成后，被告拒绝签字，故调解未果。
上述事实，原告提供的证据材料有：1、建筑周转材料租赁合同；2、结算清单；3、租赁站结算单；4、租赁物品明细；5、专用收款收据。以上证据材料经开庭质证和本院审查，所证事实足资认定，本院予以确认。被告未提供证据。
本院认为，原、被告之间达成的租赁合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、法规规定，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，双方达成的合同合法有效。被告仅以法定代表人不知情否认合同的效力，没有事实和法律依据，本院不予认可。
关于解除合同，依照依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。”的规定，因被告的行为已经根本违约，对原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。关于被告称2015年11月20日双方即已经解除的辩解，本院认为，从合同约定的履行期间和2017年双方还对未返还租赁物确认的事实看，被告的辩解无事实依据，对此辩解不予支持。
关于租赁费，原告已按约定提供出租物品，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定，被告应给付原告租金。双方在2015年对账时，被告在2015年11月20日已经给原告出具结算单，原告依长风系列软件计算的其款额与被告自行计算的额度一致，且被告对于2015年前尚欠租金数额并无异议。现原告依据长风系列软件计算2015年后的租金到2017年8月14日，双方在2017年8月14日又对尚未返还的租赁物品进行了确认，虽被告辩称双方有过口头约定重新订立结算标准并对之后的租金不予认可，但被告并未出具任何证据证明，故对于被告次辩解本院不予支持。故本�认定，截止2017年8月14日，共发生租金3549702元，现原被告对于已经给付租金1500000元均未表示异议，故截止2017年8月14日被告尚欠租金2049702元。因此本院认为，原告要求被告给付所欠租金2049702元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，理由正当，应予以支持。因被告未按合同约定日偿还所欠款项，故被告应给付原告从2015年11月21日起的利息，利息应按中国人民银行同期贷款利率计算为妥。关于2017年8月14日后的租金及利息，因原告并未诉讼，不宜一并审理。
关于租赁物返还一节，2017年8月14日被告给原告出具2017年尚欠租赁物品明细，应按列明返还。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第九十四条、第二百一十二条、二百三十五条的规定，判决如下：
一、被告沈阳川阳劳务有限公司欠原告鞍山市千山区虹淼钢模板租赁站租金2049702元及违约金于本判决发生法律效力后十日内付清。(利息的给付时间及计算方法：从2015年11月20日起至本院确定的给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算)
二、被告沈阳川阳劳务有限公司本判决发生法律效力后十日内返还原告鞍山市千山区虹淼钢模板租赁站扣件41428个，钢管2750米，钢跳板22块，丝杆485个。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21398元，由被告沈阳川阳劳务有�公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。
审 判 长 李 娟
人民陪审员 白 静
人民陪审员 韩露萱
二〇一八年五月二日
书 记 员 刘一淼