杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0111民初7145号
原告：杭州富阳浙丰小额贷款有限公司，住所地：杭州市富阳区富春街道金桥南路73号。统一社会信用代码：91330183682934731T。
法定代表人：邵春霞，该公司董事长。
委托代理人：陈忠良，周琼舫，浙江恩波律师事务所律师。
被告：蒋铁军，男，1977年5月7日出生，汉族，住杭州市富阳区。
被告：富阳昌林纸业有限公司，住所地：杭州市富阳区春江街道临江村富源，组织机构代码：25403289-7。
法定代表人：董佳源，总经理。
被告：陈明亮，男，1967年12月12日出生，汉族，住杭州市富阳区。
被告：洪群，女，1970年3月6日出生，�族，住杭州市富阳区。
被告：董佳源，男，1962年10月13日出生，汉族，住杭州市富阳区。
被告：陈如君，女，1963年7月2日出生，汉族，住杭州市富阳区。
被告：王琴，女，1977年4月4日出生，汉族，住杭州市富阳区。
原告杭州富阳浙丰小额贷款有限公司（以下简称浙丰小贷公司）诉被告蒋铁军、富阳昌林纸业有限公司（以下简称昌林公司）、陈明亮、洪群、董佳源、陈如君、王琴小额借款合同纠纷一案，原告浙丰小贷公司于2016年8月24日向法院提起诉讼，请求判令：1、被告蒋铁军归还原告借款1000000元，支付自2015年4月21日起至2015年5月13日止的利息11000元，支付从2015年5月14日起至款付清日止按月利率20‰计算的违约金，暂计至2016年8月23日为311333元；2、原告有权就被告昌林公司提供的抵押物即位于杭州市富阳区春江街道富源村的国有土地使用权（土地使用权证号：富国用2006字第007632号，他项权证号：富土抵他项2014第00367号）经折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告陈明亮、洪群、董佳源、陈如君、王琴对上述款项承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告承担。本院受理后，依法由审判员潘剑丽适用简易程序，于2016年11月7日公开开庭进行了审理。原告浙丰小贷公司的委托代理人周琼舫、被告王琴到庭参加诉讼，被告蒋铁军、昌林公司、陈明亮、洪群、董佳源、陈如君经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理，本院认定的事实如下：
2014年11月12日，被告蒋铁军与原告浙丰小贷公司签订《借款合同》一份，约定：被告蒋铁军向原告浙丰小贷公司借款1000000元，借期为2014年11月12日至2015年5月13日止，实际放款日和还款日与约�不符，以借款借据为准，借款种类为短期借款，借款用途为资金周转，借款利息为月利率15‰，按月付息，每月20日为结息日，担保方式为抵押，编号为最高额第20141112002号；违约责任：如贷款到期未还，从逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收违约金，并对未支付利息按合同利率的1.5倍计收违约金。同日，原告浙丰小贷公司与被告昌林公司签订编号为20141112002号《最高额抵押合同》一份，约定：对被告蒋铁军的上述借款提供最高额为1200000元的抵押担保，抵押物位于杭州市富阳区春江街道富源村的面积为13065平方米的国有土地使用权（土地使用权证号：富国用2006字第007632号），抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金等。同日，被告陈明亮、洪群、董佳源、陈如君、王琴与原告浙丰小贷公司签订《最高额保证合同》三份，约定：为被告蒋铁军最高额为1200000元的借款提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、违约金，保证期间为借款期限届满之次日起两年。
2014年11月13日，原告浙丰小贷公司交付借款1000000元，被告蒋铁军出具《借款借据》一份，借据载明借款期限至2015年5月13日。同日，被告昌林公司将其享有的位于杭州市富阳区春江街道富源村的国有土地使用权办理了抵押登记（富土抵他项2014第00367号），抵押权人原告浙丰小贷公司。此后被告按约支付利息至2015年4月20日。
另查明，原告浙丰小贷公司原名富阳市浙丰小额贷款有限公司。
本院认为：原告浙丰小贷公司与被告蒋铁军签订的《借款合同》、与被告昌林公司签订的《最高额抵押合同》、与被告陈明亮、洪群、董佳源、陈如君、王琴签订的《最高额保证合同》及被告蒋铁军出具的《借款借据》系当事人真实意思表示，内�不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人均应按照合同的约定全面履行自己的义务。原告浙丰小贷公司已依约向被告蒋铁军发放贷款1000000元，被告蒋铁军应按约支付利息并按期归还借款。但被告蒋铁军收到贷款后，仅支付利息至2015年4月20日，此后未按约支付利息，亦未按约归还借款本金，构成违约，按照《借款合同》的约定，原告浙丰小贷公司有权要求被告蒋铁军归还借款1000000元，并按月利率15‰支付利息自2015年4月21日起至2015年5月13日的利息11000元，及此后按月利率20‰支付违约金至借款付清日止。为担保案涉债务的履行，被告昌林公司将其位于杭州市富阳区春江街道富源村的国有土地使用权抵押给原告，并办理了他项权证，故原告作为抵押权人有权就该抵押财产优先受偿。因案涉抵押为顺位抵押，拍卖、变卖抵押财产所得价款按抵押顺位清偿。�原告主张的借款本金、利息及违约金均在抵押担保范围内，故原告有权就上述债权以被告昌林公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款按照抵押顺位优先受偿。根据《最高额保证合同》的约定，被告陈明亮、洪群、董佳源、陈如君、王琴对被告蒋铁军的上述债务提供连带责任保证，保证的范围包括本金、利息及违约金，故原告浙丰小贷公司要求被告陈明亮、洪群、董佳源、陈如君、王琴对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。其承担保证责任后，有权向被告蒋铁军追偿或要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
被告王琴抗辩被告蒋铁军作为昌林公司的员工在空白合同上签字，当时昌林公司承诺仅签字不承担责任，本院认为，被告蒋铁军在空白合同上签字，未提供证据证明，本院不予采信。由于被告蒋铁军作为完全民事行为能力人，在借款合同、借款借据中签字，依法应承担相应的民事责任。对于其是否免责，应由原告浙丰小贷公司作出，非被告昌林公司所能决定，对此被告蒋铁军应当预见，且也实际收到了案涉借款，故被告蒋铁军应按照合同约定承担相应的民事责任，被告王琴的抗辩本院不予采信。
综上，原告浙丰小贷公司的诉请合法有据，本院予以支持。被告蒋铁军、昌林公司、陈明亮、洪群、董佳源、陈如君经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下�
一、被告蒋铁军归还原告杭州富阳浙丰小额贷款有限公司借款1000000元，于本判决生效之日起三十日内付清；
二、被告蒋铁军支付原告杭州富阳浙丰小额贷款有限公司利息11000元，并支付以1000000元为基数、按月利率20‰计算自2015年5月14日起至款付清日止的违约金，暂计算至2016年8月23日为311333元，于本判决生效之日起三十日内付清；
三、原告杭州富阳浙丰小额贷款有限公司有权就上述第一、二项债权以被告富阳昌林纸业有限公司享有的位于杭州市富阳区春江街道富源村的国有土地使用权（富土抵他项2014第00367号）折价或拍卖、变卖所得价款按照抵押顺位优先受偿；
四、被告陈明亮、洪群、董佳源、陈如君、王琴对上述款项承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16701元，减半收取8350.50元，由被告蒋铁军、富阳昌林纸业有限公司、陈明亮、洪群、董佳源、陈如君、王琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审判员 潘剑丽
二〇一六年十一月二十一日
书记员 黄 露