浙江省安吉县人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0523民初1771号原告：安吉县博康担保有限公司。法定代表人：方钦江。委托代理人：叶根贵，浙江振源律师事务所律师。被告：安吉兆达家具有限公司。法定代表人：楼建明。被告：楼建明。被告：沈亚利。被告：裘益群。被告：陆月红。被告：安吉全盈海绵厂。投资人：郑超。被告：郑超。被告：陈永梅。被告：安吉骏豪家具有限公司。法定代表人：郑超。被告：干永强。被告：周艳芳。被告：安吉县奥科家具配件有限公司。法定代表人：干永强。被告：沈九利。原告安吉县博康担保有限公司（以下简称博康公司）与被告安吉兆达家具有限公司（以下简称兆达公司）、楼建明、沈亚利、裘益群、陆月红、安吉全盈海绵厂（以下简称全盈厂）、郑超、陈永梅、安吉骏豪家具有限公司（以下简称骏豪公司）、干永强、周艳芳、安吉县奥科家具配件有限公司（以下简称奥科公司）、沈九利追偿权纠纷一案，本院于2016年4月1日立案受理，并依法适用普通程序于2016年8月2日公开开庭进行了审理。原告博康公司法定代表人方钦江的委托代理人叶根贵到庭参加诉讼，被告兆达公司法定代表人楼建明及其本人，被告全盈厂投资人及骏豪公司法定代表人郑超及其本人，被告奥科公司法定代表人干永强及其本人，被告沈亚利、裘益群、陆月红、陈永梅、周艳芳、沈九利经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告博康公司向本院提出如下诉讼请求：一、判令被告兆达公司向原告清偿代偿款2202934.60元及利息（自2015年12月3日起暂计算至2016年3月31日止，此后利息按同期银行贷款基准利率的四倍计算至款清之日止）；二、判令被告兆达公司承担原告律师代理费4万元；三、判令被告楼建明、沈亚利、裘益群、陆月红、全盈厂、郑超、陈永梅、骏豪公司、干永强、周艳芳、奥科公司对上述款项承担连带清偿责任；四、判令被告沈九利在安房权证递铺字第××号房产的价值范围内对诉请第一、第二项承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由各被告承担。庭审过程中，原告变更第二项诉讼请求为“判令被告兆达公司承担原告律师代理费2万元”。原告为证明自己主张向本院提供如下证据：《委托担保合同》、《房屋抵押反担保协议》、房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件、抵押权登记申请书、《保证借款合同》、转账凭证、收贷收息凭证、《委托代理合同》、代理费发票、银行回单各一份，《反担保保证书》四份，《反担保合同》三份。被告兆达公司法定代表人楼建明及其本人，被告全盈厂投资人及骏豪公司法定代表人郑超及其本人，被告奥科公司法定代表人干永强及其本人，被告沈亚利、裘益群、陆月红、陈永梅、周艳芳、沈九利经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，在答辩期间内未作答辩，视其自行放弃诉讼权利。经本院审查，原告上述所举证据符合有效证据的形式要件，本院对其真实性、合法性、关联性予以认定。本院依据认定的证据认定本案事实如下：2014年7月21日，被告兆达公司向杭州联合农村商业银行股份有限公司安吉支行（以下简称杭州联合银行）贷款200万元，借款期限至2015年7月20日止，原告为上述贷款承担连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、复利、罚息等。同日，原告与被告兆达公司签订了《委托担保合同》一份，合同约定：由原告为被告兆达公司向杭州联合银行贷款200万元提供担保；如被告兆达公司不能按期偿还借款，自代偿之日起，被告兆达公司须按银行贷款利率四倍向原告支付利息至款清并承担原告实现债权的费用等，且原告有权要求被告兆达公司及反担保人承担连带清偿责任。被告楼建明、沈亚利，被告裘益群、陆月红，被告郑超、陈永梅，被告干永强、周艳芳分别向原告出具《反担保书》各一份，被告全盈厂、骏豪公司、奥科公司分别与原告签订《反担保合同》各一份，约定：上述十一被告为被告兆达公司在杭州联合银行贷款200万元向原告连带反担保保证；保证范围包括债务本金、利息及实现债权费用等；反担保保证期间为原告代偿之日后二年内。被告沈九利与原告于2014年7月21日签订了《房屋抵押反担保协议》一份，约定：被告沈九利以其位于安吉县昌硕街道时代新城5幢3单元402室的房屋及土地余值部分[房屋产权证证号为安房权证递铺字第××号、土地使用权证证号为安吉国用（2004）第6650号]为被告兆达公司在杭州联合银行200万元借款向原告提供反担保；担保范围为原告代偿的借款本息、代偿期间利息及律师费等。原告陈述称因被告沈九利拒绝提供抵押登记所必须材料，致使双方未办理抵押登记手续。贷款到期后，被告兆达公司未还本付息，原告于2015年12月3日为其代偿借款本息2202934.60元。原告聘请律师向本院提起诉讼，支付律师服务费20000元。本院认为，原告与被告兆达公司，被告全盈厂、骏豪公司、奥科公司，被告沈九利签订的《委托担保合同》、《反担保合同》、《房屋抵押反担保协议》及被告楼建明、沈亚利、裘益群、陆月红、郑超、陈永梅、干永强、周艳芳出具且为原告接受的《反担保保证书》系各方真实意思表示，自签订时成立并生效，各方当事人均应按合同约定全面履行。因被告兆达公司违约，原告作为其借款的连带责任保证人，按约为其代偿借款本息，依法取得向被告兆达公司追偿的权利，按双方约定，被告兆达公司应自代偿之日起按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍向原告支付代偿期间的利息。原告为实现其债权聘请律师提起诉讼，且支付的20000元在《浙江省律师收费标准》规定的合理范围内，属于实现债权费用范畴，按约应由被告兆达公司负担。被告全盈厂、骏豪公司、奥科公司、楼建明、沈亚利、裘益群、陆月红、郑超、陈永梅、干永强、周艳芳为被告兆达公司借款的反担保保证人，在被告兆达公司未履行还款义务的情况下，应对其债务承担连带清偿责任。原告与被告沈九利未就抵押物办理抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同签订时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，双方签订的《房屋抵押反担保协议》自成立时生效。原告诉称因被告沈九利拒绝提供抵押登记材料，致使双方未办理抵押登记手续，被告沈九利未出庭就其履行抵押登记义务情况进行抗辩，本院视原告的主张成立，被告沈九利未履行抵押登记义务，构成违约，应依法承担违约责任。原告要求被告沈九利以其在抵押房屋的价值范围内承担连带清偿责任的方式承担违约责任，符合抵押合同为保障债权实现的合同目的，本院予以支持。综上，原告各项诉请成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告安吉兆达家具有限公司于本判决生效后十日内偿还原告安吉县博康担保有限公司代偿款2202934.60元并支付利息（自2015年12月3日按中国人民银行同期六个月以内贷款基准利率的四倍计算至款清之日止，利随本清）及律师服务费20000元。二、被告楼建明、沈亚利、裘益群、陆月红、安吉全盈海绵厂、郑超、陈永梅、安吉骏豪家具有限公司、干永强、周艳芳、安吉县奥科家具配件有限公司对本判决第一项承担连带清偿责任。三、被告沈九利对本判决第一项以位于安吉县昌硕街道时代新城5幢3单元402室的房屋（房屋产权证证号为安房权证递铺字第××号）价值为限承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费25765元，公告费650元，合计诉讼费26415元，由被告安吉兆达家具有限公司、楼建明、沈亚利、裘益群、陆月红、安吉全盈海绵厂、郑超、陈永梅、安吉骏豪家具有限公司、干永强、周艳芳、安吉县奥科家具配件有限公司、沈九利共同负担，限于本判决生效后十日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。在提交上诉状之时预交上诉案件受理费25765元（具体实交金额由湖州市中级人民法院确定，多余部分退还）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。湖州市中级人民法院开户银行：农行湖州红丰支行；户名：浙江省湖州市中级人民法院案款收入专户；账号：19×××38。审 判 长  苏 娈代理审判员  陈超磊人民陪审员  俞步步二〇一六年八月二十三日书 记 员  费丹枫