河北省石家庄高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0191民初1371号
原告：中国农业银行股份有限公司石家庄新区支行，住所地河北省石家庄高新区湘江大道35号，统一社会信用代码：91130101X01001371C。
负责人：曹乘寰，该支行行长。
委托诉讼代理人：史连河，该支行员工。
被告：李少波，男，1971年2月19日出生，汉族，住河北省晋州市东城区。
被告：谷巧从，女，1971年9月10日出生，汉族，住河北省晋州市东城区。
原告中国农业银行股份有限公司石家庄新区支行（以下简称农行新区支行）与被告李少波、被告谷巧从借款合同纠纷一案，本院于2017年7月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行新区支行的委托诉讼代理人史连河到庭参加诉讼，被告李少波、被告谷巧从经本院合法传唤无正当理拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行新区支行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告归还原告贷款本息558604.23元，其中：本金550000元，利息8604.23元（截止到2017年6月23日）及之后至还清贷款之日止的利息；二、依法判令解除原告与被告签订的《最高额担保个人借款合同》，并判令依法处置担保物，实现担保物权，用于归还被告应归还原告的贷款本息；三、依法判令被告承担诉讼费用及其他合理费用。事实与理由：被告李少波、被告谷巧从二人系夫妻关系，二被告于2015年11月23日向原告申请办理房产抵押贷款一笔，金额550000元。原告按操作规程进行报批。被告于2015年12月17日与原告签订了《最高额担保个人借款合同》，合同额度有效期三年，单笔贷款最长一年。房产、土地抵押办理完毕后，原告于2016年1月13日按照合同约定为被告发放贷款550000元，期限一年，按月付息，到期还本，到期日为2017年1月12日。贷款期间能够按月归还贷款利息，贷款到期后二被告按照约定归还了原告贷款本息。经二被告申请，原告按照原合同约定，在审批后为其发放续用信贷款550000元，按月支付贷款利息，期限一年，自2017年1月16日起至2018年1月15日止。贷款发放后的2月、3月能够按时支付利息，自2017年4月起出现欠息。原告多次催收，二被告承诺还款，但一直未还。自2017年5月起，被告李少波联系不上，被告谷巧从拒绝还款。为维护原告的合法权益免受损失，特诉至法院，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。
被告李少波、被告谷巧从经本院依法送达起诉状副本、应诉副本后，在法定期限内未作答辩。
本院经审理查明如下事实：被告李少波与被告谷巧从系夫妻关系。2015年11月23日，被告李少波向原告农行新区支行申请贷款650000元，被告谷巧从与被告李少波共同在《个人信贷业务申请表》中签字。2015年11月23日，被告李少波为原告农行新区支行出具一份《承诺书》，承诺其以借款人和抵押人的名义将坐落于晋州市东城区东兴街西（8排3号）房产拟抵押与原告农行新区支行，用于抵押贷款。2015年11月23日，被告谷巧从为原告农行新区支行出具一份《同意房产抵押承诺书》，被告谷巧从同意以位于晋州市东城区东兴街西（8排3号）房产为被告李少波向原告农行新区支行借款所产生的债务提供抵押担保。2015年12月17日，原告农行新区支行（贷款人）与被告李少波（借款人）签订一份编号为13020120150147857的《最高额担保个人借款合同》，该合同约定：“第一条、1.3.4.2发生如下情形之一的，贷款人有权对本合同项下借款额度进行冻结、调减或终止使用：（1）借款人在中国农业银行或其他金融机构的任何一笔债务合同项下出现逾期、违约或不良信用记录；（4）借款人未履行约定的义务，或明确表示或者以自己的行为表明其不按约定履行义务；第十条、违约责任：10.5发生下列情形之一的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人、担保人全额赔偿：（2）借款人未按约定按期足额偿还借款；第十六条、借款额度和额度有效期：16.1自2015年12月17日至2018年12月16日（额度有效期）止，借款人可以在人民币伍拾伍万元整的借款额度内向贷款人申请借款。在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2018年12月16日。第二十二条、借款担保：22.4担保人同意以住房晋州市房权证字第××号、土地晋国用（2001）字第031号提供担保。上述担保物详见（清单名称及编号）房地产抵押清单132015000000109070-1、1302015000000109070-2，该清单为本合同组成部分。”该合同还约定了其他事项。原、被告分别于2015年12月21日和2015年12月28日办理了房产抵押和土地抵押登记。2017年1月12日，根据编号为13020120150147857的《最高额担保个人借款合同》被告李少波向原告农行新区支行申请借款550000元，并填写了《最高额担保个人借款合同用款申请书》，该申请书载明：借款期限12个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准，借款利率执行年利率6.09%，按月结息，到期还本，结息日为每月20日。2017年1月16日，原告农行新区支行作出借款凭证，内容如下：借款金额：伍拾伍万元整，借款日期：2017年1月16日，到期日期：2018年1月15日，还款方式：一次性还本按约还息，执行利率6.09%，逾期利率9.135%。当天，原告农行新区支行向被告李少波发放借款550000元。此后，被告李少波按约支付了原告农行新区支行2017年2月、3月的借款利息。自2017年4月份起，被告李少波停止向原告农行新区支行借款利息。截止2017年6月23日，被告李少波共计拖欠借款本息558604.23元。
以上事实有《最高额担保个人借款合同》、《个人信贷业务申请表》、《承诺书》、《同意房产抵押承诺书》、《房地产抵押清单》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、他项权证书、借款凭证、还款清单、《结婚证》及庭审笔录等证据在案为证。
本院认为，原告农行新区支行与被告李少波自愿签订的借款合同，系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，依法生效。双方均应履行各自的义务。原告农行新区支行依据被告李少波的申请，向被告李少波履行了发放借款义务，被告李少波理应按照约定期限偿还借款本金和利息。但是被告李少波仅支付两期借款利息后，便停止向原告农行新区支行支付利息，其行为已构成违约。现原告农行新区支行要求按照借款合同约定提前收回借款本息，本院予以支持。被告谷巧从与被告李少波系夫妻关系，被告谷巧从对被告李少波向原告农行新区支行借款的事实予以认可，并同意以夫妻二人的房产做贷款抵押，据此被告李少波欠原告农行新区支行的借款应系二被告的夫妻共同债务，被告谷巧从应当承担偿还责任。二被告自愿用其所有房产为原告农行新区支行发放的贷款提供抵押担保，并办理了他项权证，双方之间的抵押合同依法生效。现二被告未按期偿还借款，原告农行新区支行作为抵押权人要求对抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，本院予以支持。被告李少波、被告谷巧从经本院合法传唤、无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李少波、被告谷巧从于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司石家庄新区支行借款本息558604.23元，并支付自2017年6月24日起至本判决确定履行之日止按年利率6.09%计算的利息；
二、被告李少波、被告谷巧从未依照上述第一项规定履行债务时，原告中国农业银行股份有限公司石家庄新区支行应当以被告李少波、谷巧从抵押的位于河北省晋州市东城区东兴街西（8排3号）房产的折价或者以拍卖、变卖上述抵押房产的价款优先受偿；上述抵押房产折价或者拍卖、变卖后的价款超过原告中国农业银行股份有限公司石家庄新区支行债权数额的部分，归被告李少波、被告谷巧从所有，不足的部分由被告李少波、被告谷巧从继续清偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9386元，由被告李少波、被告谷巧从负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费,收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账户：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 朱进军
人民陪审员 黄国栋
人民陪审员 张 静
二〇一七年十一月十四日
书 记 员 赫暄阔