杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0106民初9013号
原告：杭州市西湖区联洋钢管租赁站，住所地浙江省杭州市西湖区三墩镇塘河社区东沙斗*组。
经营者：周文洋，男，1970年3月4日出生，汉族，住浙江省东阳市。
委托诉讼代理人：吴臻，浙江世元律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴春晖，浙江世元律师事务所律师。
被告：中天建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市吴宁东路65号。
法定代表人：楼永良，董事长。
委托诉讼代理人：王青松，北京中银（杭州）律师事务所律师。
原告杭州市西湖区联洋钢管租赁站诉被告中天建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月21日立案后，被告于2017年12月4日提出管辖权异议，本院审查后，裁定驳回其申请。被告不服该裁定，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。2018年1月22日，该院作出（2018）浙01民辖终62号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。本案依法适用简易程序，后转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴臻、被告的委托诉讼代理人王青松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告的租赁合同关系；2.被告支付原告租金784674.23元、违约金381580.33元（按日万分之五，暂计至2017年9月12日，此后以未付租金为基数，计至实际付清之日），合计1166254.56元；3.被告承担原告律师费60000元；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因山东交通学院长清校区(训练中心)项目工程需要，向原告租赁钢管、扣件及套管等，双方于2014年4月8日签订《租赁合同》，约定：钢管0.01元/天*米、扣件0.005元/天*只、顶丝0.03元/天*只、套管0.005元/天*只；租赁物归还时，扣件清理费0.10元/只，扣件缺螺丝0.5元/套，油托清理费0.35元/只。原、被告又于2014年5月8日签订《补充协议》，将原合同中第四条租金缴纳与结算第二款所约定事项调整为：在2015年12月31日前结清全部租金，若被告逾期付款的，应从逾期当日起每日以拖欠租费金额的万分之五支付违约金。合同签订后，原告依约提供租赁物，但被告未按约定进行付款。经双方口头协商一致，被告于2015年11月2日就未还租赁物按照扣件3元/只、钢管6元/米的标准支付赔偿款199608元。截止2017年9月12日，被告尚欠租金784674.23元，经原告多次催讨仍未支付。诉讼过程中，原告变更第二项诉讼请求中被告支付原告租金金额为777000元。
被告答辩称，原告未提供2015年2月份租费清单，该月租金应当扣除。因春节停工期间，双方已协商一致扣除2015年3月租金7万元。2015年11月1日后工程已结束，未再产生租费。被告于2015年11月2日支付的199608元系租金，而非钢管赔偿款。原告未提供违约金计算明细，被告对违约金金额不予认可。因本金、利息计算不实，原告按虚高的诉讼标的计算律师费不合理，双方应当按照诉讼费承担方式分担律师费。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。本院认证如下：原告提供的《租赁合同》、《补充协议》、委托合同、发票，均系原件，且被告对真实性均无异议，本院予以确认。原告提供的租金计算清单，2015年11月1日至2017年6月30日的清单未经双方确认，且被告对其真实性不予认可，本院不予认定。其余清单均系原件，且被告对其真实性无异议，本院予以确认。被告提供的付款凭证系原件，原告对真实性无异议，本院予以确认。被告提供的租金计算清单系复印件，原告对真实性不予认可，本院不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月8日，原告作为甲方（出租方）与被告作为乙方（出租方）签订《租赁合同》，约定：钢管0.01元/天/米，扣件0.005元/天/只，顶丝0.03元/天/只，套管0.005元/天/只，以发货单为准；租赁物归还时，扣件清理费为0.10元/只，扣件缺螺丝0.5元/套，油托清理费0.35元/只，弯钢管调直1元/支；租期计算从乙方提货之日起，至甲方进库之日止(租期开始和结束的计算日以甲乙双方有权签收人在租单或归还单上签字确认的日期为准)；乙方首次应在第三个月15日前结清上两月产生租金的70%，以后每月15日支付产生租金的70%，并在租赁物外架拆除后三个月内结清全部租金。乙方若有特殊情况不能按时结清的，应事先征得甲方同意。若乙方逾期付款的，应从逾期当日起每日以拖欠租费金额的万分之五支付违约金；若租赁物发生毁损丢失时，乙方应以该租赁物在当季市场上全新的价格赔偿。乙方归还租赁物时需按租用时的规格归还，若不符合要求的，甲方有权不予接收；乙方在未付清毁损丢失物赔偿金之前，应继续支付被毁损丢失物的租金至该物有效归还或赔偿日止；乙方具体承办人郑伟江、王志寿，具体承办人代表乙方行使收发货及结算业务，因特殊情况乙方具体承办人不能亲自签署甲方收料单、发料单等事务的有权委托其他人提货、结帐，但必须由乙方另行出具书面委托证明；甲方具体承办人周文洋，乙方归还租赁物时，必须经甲方具体承办人签收，若无有效签收凭证，租赁物视为未归还，甲方有权向乙方继续主张该批租赁物的所有权；双方发生争议的，应先行协商，协商不成的，由原告所在地人民法院管辖，由此诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由责任方承担。2014年5月8日，双方签订《补充协议》，约定：《租赁合同》中关于租金的缴纳和结算的约定改为：乙方首次应在第三个月15日前结清上两月产生租金的50%，以后每月15日支付产生租金的50%，并在2015年12月31日前结清全部租金。若乙方逾期付款的，应从逾期当日起每日以拖欠租费金额的万分之五支付违约金。上述合同签订后，原告自2014年4月起向被告提供租赁物，截止2015年11月1日，被告应付租金及其他费用合计2527683.38元。被告向原告支付款项如下：2014年8月4日10万元、2014年9月15日10万元、2014年10月24日10万元、2014年11月24日10万元、2015年2月14日20万元、2015年6月11日10万元、2015年9月28日25万元、2015年11月2日199608元、2016年2月3日40万元、2017年1月24日40万元。
本院认为：原、被告签订的《租赁合同》、《补充协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方应予遵守。双方为不定期租赁，原告有权随时解除合同。现被告未及时支付租金，构成违约，原告要求解除合同，本院予以支持。关于2015年11月2日被告支付的199608元，原告主张该款系租赁物赔偿款，被告辩称该款系租金。对此，本院认为，除该笔款项外，被告支付的租金均系整数；原告提供的2015年11月1日至2017年6月30日期间租金计算清单虽未经被告签字确定，但该清单所显示的归还租赁物的数量与被告提供的2015年9月1日至2015年10月31日租金计算清单中的在租租赁物数量一致，该数量的租赁物的市场价值与199608元基本相符；被告未能举证证明在支付该笔款项之前，其已归还全部租赁物，在此情况下，若199608元系用于支付租金，则被告不但需就未归还的租赁物继续支付租金，还需要再行归还租赁物或予以赔偿，反而不利于被告。综合上述因素，本院认定该款为租赁物赔偿款。被告辩称双方已协商确定从2015年3月份租金中扣减7万元，但未能举证证明，本院对该抗辩意见不予采纳。综上，根据被告的付款情况，截至2015年11月1日，被告尚欠原告租金及其他费用合计为777683.38元，现原告主张777000元，本院予以支持。被告逾期支付租金，原告有权要求被告按约支付逾期付款违约金。原告主张的违约金未超过合同约定的标准，本院予以支持。原告主张为实现债权而支出的律师费有合同依据，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、杭州市西湖区联洋钢管租赁站与中天建设集团有限公司于2014年4月8日签订的《租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、中天建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向杭州市西湖区联洋钢管租赁站支付租金及杂费共计777000元、违约金381580.33元（暂计至2017年9月12日，此后以未还租金及杂费为基数、按每日万分之五另计至实际付清之日止）；
三、中天建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向杭州市西湖区联洋钢管租赁站支付律师费60000元；
四、驳回杭州市西湖区联洋钢管租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15836元，由杭州市西湖区联洋钢管租赁站负担69元，由中天建设集团有限公司负担15767元。
杭州市西湖区联洋钢管租赁站于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；中天建设集团有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院缴纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 饶端洁
人民陪审员 王卫国
人民陪审员 姜克宁
二〇一八年五月十八日
书 记 员 宋莎菲