四川省资阳市雁江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川2002民初1633号
原告资阳市长城物资有限责任公司，住所地资阳市雁江区煤坝路20号。
法定代表人鲁志勇，经理。
委托代理人文利，四川豁达律师事务所律师。
被告资阳市中海印象广告文化传媒有限公司，住所地资阳大道（市中级人民法院侧），现办公地资阳市雁江区时代阳光B区。
法定代表人吴逢金，总经理。
原告资阳市长城物资有限责任公司（以下简称“长城物资公司”）与被告资阳市中海印象广告文化传媒有限公司（以下简称“中海印象传媒公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月6日受理后，依法由审判员叶静适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人文利，被告的法定代表人吴逢金到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告长城物资公司诉称，2014年3月1日，原告与被告在资阳市雁江区签订了《LED电子全彩屏广告位经营合作协议书》，双方协商合作经营位于简阳市五友路沱江家园3-4楼上方的全彩LED屏，该项目中原告作为本广告设施投资主权方，被告承建和善后。经营期限为2014年4月1日至2019年4月1日，合同中约定乙方每年向甲方支付投资收益20万元，支付方式及时间为：每半年结算一次，第一次给付日期为2014年9月1日，以此顺延，即每次给付日期为结算周期届满前一个月；全彩LED屏因运作产生的电费由乙方负责。被告于2015年8月10日向原告出具承诺书，承诺书内容为：1、全彩屏电费，按公司要求�月按时缴纳；2、承包费在2015年12月31日前，按合同费用逐步交纳结清。但截至2016年4月1日，被告从未向原告支付投资收益及电费，拒不履行合同主要义务。现被告已严重违约，根据合同中第四项约定的甲方合同单方解除权，原告要求解除《LED电子全彩屏广告位经营合作协议书》，并要求被告给付原告电费、投资收益40万元、违约金及资金利息。为维护原告合法权益，诉请法院判决：1、从起诉之日起解除原告与被告于2014年3月1日签订的《LED电子全彩屏广告位经营合作协议书》；2、被告给付原告2014年4月1日至2016年3月31日止的投资收益40万元和资金利息以及从2016年4月1日起至解除合同之日止的投资收益；3、被告给付违约金5万元；4、被告给付原告垫付的电费3216元；4、被告承担诉讼费。
被告中海印象传媒公司辩称，不同意解除合同，被告方缴纳了五年的广告发布费用，有权在五年内在广告彩屏上发布广告。在合同履行中，因原告无故停电等不配合被告工作行为，原告存在违约行为，使得未产生收益，所以原告主张投资收益及违约金，被告不予认可。原告尚欠被告工程款，因考虑到要支付合作协议费，所以工程款并未结算，用工程款抵扣合作协议费用。原告垫付的电费金额，被告予以认可，原告不能仅凭电费未及时支付就要求解除合同。
经审理查明：2013年12月20日，原告取得简城太古井街沱江家园长城购物中心3-4楼转角处12.16m×6.4m户外广告设置许可证，有效期自2013年12月30日至2018年12月29日止。后该广告位进行了移位、拆装。
2014年3月1日，原、被告签订的《LED电子全彩屏广告位经营合作协议书》约定将原告取得的位于简阳市五友路沱江家园3-4楼上方，规格：12.16m×6.4m，P10高清晰画质的LED全彩屏广告位,�原告作为投资主权方，被告作为承建管理和售后方，该广告位的经营权的冠名方和执行机构为被告中海印象传媒公司，由被告中海印象传媒公司全权负责该广告位的经营发布和管理。因被告事前给付了政府5万元广告发布费，在移位后被告将继续拥有广告位的广告发布权和收益权，直至政府设置期限届满。该广告位经营权经营期限为2014年4月1日-2019年4月1日止。全彩屏因运作产生的电费由被告负责。结算方式：原被告计划时间从2014年4月1日-2019年4月1日止，被告按每年20万元向原告给付投资收益。结算时间：投资收益按每半年结算，第一次给付日期为2014.9.1，每次提前1个月；约定违约责任：因被告违约致使合同解除的，原告有权单方面解除合同，被告应向原告支付5万元违约金。
2015年8月10日，被告向原告出具《承诺书》载明：“兹因我公司与资阳市长城物资有限责任公司合作LED全彩屏一事，因合作承包费达成以下协议：1、全彩屏电费，按公司要求每月按时交纳；2、承包费在2015年12月31日之前，按合同费用逐步交纳结清”。被告尚欠原告垫付电费3,216元。
以上查明事实有原、被告当庭陈述、原、被告营业执照和组织机构代码证复印件、《LED电子全彩屏广告位经营合作协议书》复印件、《承诺书》复印件、《简阳长城购物中心城南店LED全彩屏用电记录表（2014）》复印件、《户外广告设置许可证》复印件等载卷佐证。
本院认为，原、被告签订《LED电子全彩屏广告位经营合作协议书》，合法、有效，并未违反相关法律法规规定，也是双方当事人的真实意思表示。原、被告均应按照协议约定履行各自的义务。原、被告签订该协议的目的是原告将其合法取得的广告位出租给被告中海印象传媒公司实际经营、管�，被告中海印象传媒公司按约定向原告支付每年20万元广告位的承包费。协议签订后，被告一直在实际经营、管理该广告位，但一直未按合同约定向原告支付投资收益并于2015年8月10日向原告出具《承诺书》承诺于2015年12月31日前按合同约定交纳承包费，截止庭审辩论终结前，被告中海印象传媒公司也未按合同约定支付过原告承包费，被告中海印象传媒公司迟延履行主要义务的行为致使原告不能实现合同目的，原告主张从2016年5月6日起解除合同，符合合同法相关规定，本院予以支持。被告辩称其缴纳了5年广告发布费共计5万元，有权在五年内在广告彩屏上发布广告，不应解除合同，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，被告缴纳5年的广告发布共计5万元应按被告实际使用年限折抵，即原告应当退还被告解除合同后的广告发布费共计3万元，因此�被告辩称不能成立。被告中海印象传媒公司主张原告存在违约行为，但并未举证证明原告存在违约行为，被告中海印象传媒公司的主张本院不予支持。被告中海印象传媒公司主张应从与原告并未结算的工程款中折抵合作协议承包费，原、被告之间并未结算的工程款系另一法律关系，与本案没有关联性，被告中海印象传媒公司可另行主张权利。原告主张被告中海印象传媒公司给付2014年4月1日至2016年3月31日止的投资收益40万元，应当扣除原告应当退还被告的3万元广告发布费，即2014年4月1日至2016年3月31日止的投资收益应为37万元；原告主张从2016年4月1日起至2016年5月6日起的投资收益为20万÷365天×35天=19178元，本院予以支持。原告主张资金利息按中国人民银行同期贷款利率计算，原、被告签订的协议书并未约定逾期支付投资收益应给付资金利息，仅约定了因被告违约导致合同解除，被告应承担违约金5万元，原告也未举证证明违约金低于其所受损失，因此，原告主张被告给付资金利息，于法无据，本院不予支持，原告主张违约金5万元，本院予以支持。原告主张被告给付电费3216元，被告认可，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条第（三）、（四）项、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、自2016年5月6日起解除原告资阳市长城物资有限责任公司与被告资阳市中海印象广告文化传媒有限公司于2014年3月1日签订的《LED电子全彩屏广告位经营合作协议书》。
二、被告资阳市中海印象广告文化传媒有限公司于本判决生效之日起十日内向原告资阳市长城物资有限责任公司支付2014年4月1日至2016年3月31�止的投资收益37万元以及从2016年4月1日起至2016年5月6日止的投资收益19178元。
三、被告资阳市中海印象广告文化传媒有限公司于本判决生效之日起十日内向原告资阳市长城物资有限责任公司支付违约金5万元。
四、被告资阳市中海印象广告文化传媒有限公司于本判决生效之日起十日内向原告资阳市长城物资有限责任公司支付电费3216元。
五、驳回原告资阳市长城物资有限责任公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8098元，减半收取4049元，由被告资阳市中海印象广告文化传媒有限公司负担3968元，原告资阳市长城物资有限责任公司负担81元。
如不服本判决，可在本�决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审判员 叶 静
二〇一六年七月二十一日
书记员 夏秋霞