吉林省通化市东昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0502民初1190号
原告季某某，男，汉族，通化市人，，现住通化市东昌区。
委托代理人：王某某，吉林信维律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、和解、参加诉讼。
原告于某某，女，汉族，通化市人，，现住通化市。
委托代理人：王某某，吉林信维律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、和解、参加诉讼。
被告通化市北方肉食品总公司（以下简称北方公司）。
法定代表人：曹某某，总经理。
委托代理人：杨某某，代理权限：代为诉讼、和解、承认、变更、放弃诉讼请求。
被告通化市老龄工作委员会（以下简称老龄委）。
法定代表人：袁某，主任。
委托代理人：陈某某，通化市法律援助中心律师。代理权限：代为诉讼、和解、承认、变更、放弃诉讼请求。
原告季某某、于某某与被告通化市北方肉食品总公司（下称北方公司）、通化市老龄工作委员会（下称老龄委）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年12月16日受理，并依法组成合议庭进行了审理，于2015年12月30日作出（2015）东民一初字第67号民事判决书。一审终结后，二原告提起上诉。二审经审理作出（2016）吉05民终257号民事裁定书，裁定撤销原判，发回本院重审。本院于2016年4月29日受理，并依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原告季某某、于某某，委托代理人王某某，被告北方公司委托代理人杨某某，老龄委委托代理人陈某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
二原告诉称，1998年5月28日，原告季某某与被告下属的通化市乐龄建筑公司（下称乐龄公司）签订房屋购销合同，约定季某某购买北方公司开发的东昌房屋（90㎡），价值105,000.00元，合同签订后原告季某某按金额交纳了房款入住该房屋，后因该房屋所有权与单某某发生纠纷，经区、市两级法院判决该房屋归单某某所有。现要求二被告返还购房款105,000.00元并承担自1998年5月28日至房款返还之日止的银行贷款利息。赔偿装修费、契税交易费损失130,000.00元，该房屋增值损失750,000.00元。诉讼费用由被告负担。
被告北方公司辩称，，本案诉争的房屋与北方公司无利害关系，北方公司不具备本案被诉的主体资格。原告的诉讼已超过诉讼时效。二原告已收到法院及市委返还购房款和经济补偿，并承诺收到款项后息诉罢访，原告的诉讼请求不能成立。
被告老龄委辩称，被告老龄委非合同相对方，原告的损失并非被告老龄委所致，故被告老龄委不具备本案被诉的主体资格，原告的诉讼已超过法律规定的诉讼时效，应驳回其诉讼请求。
经审理可以认定本案如下事实：1995年被告北方公司开发位于东昌区东昌路2号楼，由乐龄公司负责施工。1998年5月28日，被告北方公司将被拆迁人单某某安置在房屋居住。
1998年初，乐龄公司以北方公司拖欠借款为由起诉至通化市中级人民法院（以下简称中院），中院于1998年4月2日作出（1998）通中经初字第36号民事判决书，判决：北方公司偿还乐龄公司人民币50万元。判决生效后，乐龄公司申请执行。中院于1998年5月29日对2号楼9户房屋进行查封，其中包括房屋，并裁定以房抵债，但并未作价、拍卖或者直接抵顶给乐龄公司。
二被告系夫妻关系。1998年5月26日原告季某某与乐龄公司签订房屋购销合同，合同约定季某某购买90平方米房屋，价款为90,000.00元，约定5月28日付款。同年5月28日原告季某某与乐龄公司签订另一份房屋购销合同，是以63,000.00元价格购买该住宅。而乐龄公司为季某某出具的发票金额购房款为105,000.00元。1998年10月季某某交纳了税费，办理了房照。1999年5月季某某将单某某从该房屋中迁出，并占有该房。
2002年4月10日本院对单某某与通化房地产协会、北方公司、季某某、老龄委房屋回迁安置纠纷一案，作出（1996）东环民再字第455号民事判决书，判决：被告北方公司开发90平方米房屋归单某某所有。季某某于判决生效后，将北方公司开发的2号楼1-1-1号房屋迁出，交付单某某居住使用等。2002年8月2日中院作出[2002]通中民三终字第120号民事判决书，维持了本院作出的（1996）东环民再字第455号民事判决。季某某办理房照所依据的中院（1998）通中执字第40号民事裁定书及协助执行通知书已被中院（1998）通中执字第40-1号民事裁定书及协助执行通知书依法撤销。通化市房产产权管理处对季某某的房照也依法注销。2006年通化市房产管理局将该房产权所有人登记为单某某，并颁发了房屋所有权证。同年4月26日，本院通过强制执行将该房屋执行给单某某。
乐龄公司于1993年成立，系集体所有制企业法人，其主管部门为通化市老年基金会，审批机关为老龄委。1995年3月30日老龄委向工商局出具报告，根据工作需要，经研究决定，将乐龄公司法人代表李朋寿更换为闫正琦。对原公司所发生的一切债权、债务及经济民事责任均有主管部门负责处理。1998年10月8日通化市老年基金会被通化市机构编制委员会撤销。乐龄公司法人营业执照于1999年11月22日被吊销。
因二原告多年上访，按国家多部门会议纪要精神，2006年季某某收到本院和中共通化市委给其205,000.00元作为经济补偿。2010年二原告再次收到救助款100,000.00元，并承诺签订协议后。息诉罢访。
认定事实的证据有：1.[2002]通中民三终字第120号民事判决书，2.[1998]通中经初字第36号民事判决书，3.（1998）通中执字第40号民事裁定书，4.（1998）通中执字第40号协助执行通知书，5.通化市工商局出具的通化市乐龄建筑安装公司工商档案证明，6.房屋产权证，7.通化市东昌区东昌街道办事处清真社区证明两份，8.通化市中级人民法院（2013）通中法委赔字第3号国家赔偿决定，9.通化市机构编制委关系办公室文件1份，10.国家信访局最高人民法院立案庭会议纪要
根据原告的诉讼请求和二被告的答辩意见，归纳总结本案的争议焦点：1.二被告是否具备本案被诉的主体资格？2.原告的诉讼是否超过法律规定的诉讼时效？3.原告要求被告返还购房款105,000.00元，并支付自合同签订之日起至返还之日止的银行贷款利息及装修费、契税、交易费损失130,000.00元，房屋增值损失750,000.00元的主张是否成立？
本院认为，原告季某某提交的购房合同、发票等证据不仅相互矛盾，且其在进行房屋交易时明知该房屋已被法院查封，乐龄公司并未取得所有权，当时单某某正在该房屋居住，该房屋存在纠纷，仍与乐龄公司进行交易并积极办理相关手续，该交易行为存在恶意，其与乐龄公司签订的买卖合同无效。被告北方公司、老龄委均非合同相对方，不具备本案被诉的主体资格。乐龄公司系集体企业法人，其营业执照虽被吊销。但尚未注销，故作为集体所有制企业法人对外应以企业所有的财产承担民事责任。原告为维护自己的权益。自1998年至今始终在通过诉讼和上访主张权利，原告的诉讼未超过法律规定的诉讼时效。原告提供的房屋购销合同一份，乐龄公司出具的发票一份，均系复印件，被告有异议，本院不予确认。原告主张的房屋增值损失，未提供相关证据加以证明，无事实和法律依据，本院不予确认。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第二项，《中华人民共和国民法通则》第四十八条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，判决如下：
驳回原告季某某、于某某的诉讼请求。
案件受理费13,650.00元（已交50元），由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。
审 判 长 刘长闻
人民陪审员 李月楼
人民陪审员 崔 波
二〇一六年十月二十八日
书 记 员 杨 巍