青海省西宁市城东区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）青0102民初1175号
原告马玉龙，男，回族，1967年8月2号出生，个体户，住西宁市城东区。
委托代理人许小兵，李红，青海河湟律师事务所律师。
被告西宁市城东区建设局，住所地西宁市城东区。
负责人冶玉春，该局局长。
委托代理人姜萍，青海鑫辰律师事务所律师。
被告西宁市城东区韵家口镇路家庄村民委员会，住所地西宁市城东区。
负责人李发明，该村委会主任。
委托代理人马生海、彭建华，青海松海律师事务所律师
原告马玉龙与被告西宁市城东区建设局、西宁市城东区韵家口镇路家庄村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2017年4月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告马玉龙及其委托代理人许小兵、李红、被告西宁市城东区建设局委托代理人姜萍、被告西宁市城东区韵家口镇路家庄村民委员会主任李发明及其委托代理人马生海、彭建华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马玉龙向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告安置房屋一套，面积为140平方米（含地下室、含公摊）；2.判令被告支付原告因未安置房屋造成的损失共计66000元；3.本案诉讼费由二被告承担。庭审中原告变更第一项诉讼请求为：判令被告在搬迁安置项目一期中向原告安置一套125平方米房屋（含附属地下室）。事实和理由：2008年12月5日，原告与第一被告签订《北山危岩地质灾害综合治理项目村（居）民搬迁安置房屋拆迁补偿协议书》一份，约定：第一被告拆除原告房屋（评估面积175.36平方米），给予各项货币补偿款、奖励费合计人民币134163.1元，过渡费为2008年至2009年每平方米每月4元，2010年至2013年6月每平方米每月8元，且房屋拆迁安置补偿方式为房屋安置。协议签订后，原告依约搬离房屋，第一被告支付货币补偿款134163.1元及临时安置过渡费。2009年第二被告进行补偿房屋登记，原告按照每人50平方米登记为125平方米房屋一套。自2011年至今，原告要求进行房屋安置均未果，故诉至法院。
原告为证明其诉求成立，向本院提交如下证据：
1.房屋拆迁安置补偿协议复印件一份，证明原告与第一被告签订拆迁安置补偿协议，原告享有房屋安置的资格。
2.国家基本建设征用拆迁房屋补偿评价表，证明原告房屋被拆迁后，有关部门对原告房屋进行补偿评估。
3.户口本，证明原告系路家庄村民，应按照人口数补偿150平方米房屋。
4.城东建设局证明一份，证明原告依法享有拆迁安置补偿资格的事实。
被告西宁市城东区建设局辩称，首先，其作为本案被告主体不适格，被告已经按照《北山危岩地质灾害综合治理项目村（居）民搬迁安置房屋拆迁补偿协议书》的约定履行了自己义务；其次，建设局已将房屋安置指标下放，房屋安置具体工作归属路家庄村委会负责实施，与其无关。被告西宁市城东区建设局未提交证据证实自己的辩称。
被告路家庄村民委员会辩称，首先，原告并未居住路家庄村内，而是一颗印，二者拆迁工程项目不同，且拆迁时间存在前后差异，路家庄在进行拆迁登记时原告并未被拆迁；其次，原告迟迟未提交拆迁安置补偿协议原件是造成延期安置的原因，至2016年8月9日原告从第一被告处获取拆迁安置证明并要求第二被告对其进行安置时，被告路家庄村委会负责安置一期房屋除预留两套办公用房外，其余房屋均安置完毕，如果原告同意，被告可以在二期房屋中予以安置，因原告认为二期房屋安置价格高于一期房屋安置价格故拒绝安置二期房屋，故致使至今未能取得安置房屋，过错在于第一被告和原告。
被告路家庄村委会提供《国家基本建设征用拆迁补偿评价表》，证明一期安置房屋中仅有两套房屋用于办公用房，故无法在一期中向原告安置房屋。
本院组织双方当事人进行证据交换，经质证，对原告提交的四组证据，第一被告均予以认可，第二被告对第2.3.4组证据均予以认可，对第1份证据真实性和证明方向均不予认可,其认为该证据系复印件，不符合证据的形式要件且不能证明原告搬迁时间。本院认为，对原告提交的第2.3.4组证据，二被告均无异议，本院确认为有效证据。对原告提交的第1份证据系原告与第一被告签订，第一被告对此不持异议，且该证据能够与第4份证据相互印证，本院证据确认为有效证据。对第二被告提交的《国家基本建设征用拆迁补偿评价表》，原告对真实性无异议，对证明方向有异议，第一被告对该证据的真实性均有异议，本院认为，被告路家庄村委会提交该证据系复印件，且该证据出处无证据予以佐证，加之该证据与其待证事实无关联，故本院不确认该证据效力。
经审理查明，2008年12月5日，原告与第一被告签订《北山危岩地质灾害综合治理项目村（居）民搬迁安置房屋拆迁补偿协议书》一份，协议约定：“甲方（即本案第一被告）拆除乙方（即本案原告）房屋，支付补偿额92268.65元、附着物价值11894.45元、一次性奖励30000元，共计134163.1元；村民房屋拆迁后的安置由村委会负责。”协议签订后，原告依约搬离房屋，第一被告支付货币补偿款134163.1元及临时安置过渡费。原告被拆迁房屋经西宁博森房地产评估有限责任公司评估面积为175.36平方米，评定总额为104163.10元。第一被告向第二被告路家庄村委会下发被拆迁人员名单。因原告马玉龙无拆迁安置补偿协议原件，故二被告未对原告进行房屋安置。2016年8月9日，原告从第一被告处取得双方签订拆迁安置协议证明交由第二被告，第二被告称一期安置房屋已经全部安置完毕，同意在二期中予以安置，由于二期房屋安置价格高于一期房屋安置价格遭原告拒绝，故引此纠纷。
另查明，第二被告路家庄村委会负责安置一期房屋中目前仅剩两套房屋，为西宁市城东区大寺沟桥路家庄新村小区8号楼1单元1楼111室和112室，面积为125平方米，其中111室房屋正在装修。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。2008年12月5日，原告与第一被告签订《北山危岩地质灾害综合治理项目村（居）民搬迁安置房屋拆迁补偿协议书》，系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告马玉龙签订协议且搬离房屋后即取得房屋安置的资格，二被告应依约向原告安置房屋，但截至目前对原告未进行安置，构成违约，应承担民事责任。原告要求二被告安置房屋一套的诉求合理合法，应予支持。为便于本案执行，现一期内房屋只剩8号楼1单元1楼111室和112室房屋两套，鉴于111室房屋已在装修，故判令112室房屋安置原告为宜。对原告诉求因未安置房屋造成的66000元租赁费用，原告未能提供有效证据予以证实，故对此诉求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告西宁市城东区建设局、西宁市城东区韵家口镇路家庄村民委员会于本判决书生效十日内向原告马玉龙安置一期位于西宁市城东区大寺沟桥路家庄新村小区8号楼1单元1楼112室房屋一套（面积为125㎡，含附属地下室）；
二、驳回原告马玉龙的其他诉讼请求。
案件受理费减半收取计1958元，由被告西宁市城东区建设局、西宁市城东区韵家口镇路家庄村民委员会各负担979元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。
审判员 陈桂武
二〇一七年六月二十二日
书记员 苏金秀
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调节的，还可以进行调解，调解不承担饿，应当及时判决。