浙江省浦江县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金浦商初字第3571号
原告：中国农业银行股份有限公司浦江县支行。
法定代表人：陈国强。
委托代理人：叶文近。
被告：浦江县亚泰纸塑有限公司。
法定代表人：楼灵光。
被告：浙江省浦江顺丰工艺品有限公司。
法定代表人：陈丰山。
被告：楼灵光。
被告：楼微。
被告：张敏。
被告：陈丰山。
委托代理人：杨海鸿。
被告：楼彩娟。
原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行（以下简称农业银行）诉被告浦江县亚泰纸塑有限公司（以下亚泰纸塑）、浙江省浦江顺丰工艺品有限公司（以下简称顺丰工艺）、楼灵光、楼微、张敏、陈丰山、楼彩娟金融借款合同纠纷一案，原告于2015年10月14日向法院起诉，本院于当日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员应秀萍独任审判，并于2015年11月6日公开开庭进行了审理。原告农业银行的委托代理人、被告陈丰山的委托代理人到庭参加诉讼，被告亚泰纸塑、顺丰工艺、楼灵光、楼微、张敏、楼彩娟经本院传票传唤，仍未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行诉称：2014年3月24日，原告与亚泰纸塑签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：33100620140010815），合同约定亚泰纸塑自愿以其位于浦江县仙华街道星碧大道99号的土地使用权设定最高额抵押，为其自2014年3月24日起至2015年3月23日止，在原告处办理的各类业务以及原告和亚泰纸塑已形成的债权提供抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币贰仟捌佰陆拾柒万元整，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费用等债权人实现债权的一切费用。后抵押物依法办理抵押登记手续（他项权证号：浦开他项2014第0009号）。
原告与被告顺丰工艺、楼灵光、楼微、张敏、陈丰山、楼彩娟于2014年11月29日签订了一份《保证合同》，合同编号为：33100120140048773，前述六被告自愿为亚泰纸塑借款，合同编号为33010120140040110的贷款作保证担保。被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币1000万元。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证人保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2014年11月29日，原告与被告亚泰纸塑签订一份流动资金借款合同（合同编号为33010120140040110），合同约定：亚泰纸塑在原告处借款1000万元，借款利率为年利率8.4%，借款期限自2014年11月29日至2015年11月28日止，借款期限为1年。由亚泰纸塑位于浦江县仙华街道星碧大道99号的土地使用权设定最高额抵押担保，抵押担保的金额为867万元；由顺丰工艺、楼灵光、楼微、张敏、陈丰山、楼彩娟提供连带责任担保。2014年11月29日，原告依合同约定发放给被告亚泰纸塑贷款1000万元，2015年11月28日到期。
被告亚泰纸塑仅支付了2014年11月29日至2015年4月20日前的利息337281.65元，2015年4月21日后的利息285172.99元未支付，经原告多次催讨无果。为维护原告的合法权益，特诉至法院请求：1、判令被告亚泰纸塑归还原告借款本金1000万元及2015年4月21日至2015年8月20日利息285172.99元（利息算至2015年8月20日止，以后按合同约定另计至债务清偿完毕止），本息合计10285172.99元；2、原告对亚泰纸塑位于浦江县仙华街道星碧大道99号的土地使用权在867万元内（土地证号：浦开国用2014第00**号）享有优先受偿权；3、被告顺丰工艺、楼灵光、楼微、张敏、陈丰山、楼彩娟承担连带清偿责任；4、由被告承担所有诉讼费用。
为证明以上事实，原告农业银行向法院提交了如下证据：
证据1、被告亚泰纸塑、顺丰工艺的营业执照正、副本、工商登记变更情况，以及被告楼灵光、楼微、张敏、陈丰山、楼彩娟的身份证（复印件）各一份，证明被告的主体资格。
证据2、《最高额抵押合同》一份，证明被告亚泰纸塑以其所有的位于浦江县仙华街道星碧大道99号的土地使用权为借款设定最高额抵押担保，其中为本案借款设定867万元的最高额抵押担保的事实。
证据3、他项权证一份，证明抵押房地产依法办理了抵押登记手续的事实。
证据4、房地产抵押清单一份、国有土地使用证一份，证明用于抵押房地产的具体情况。
证据5、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、借款凭证各一份，证明2014年11月29日，被告亚泰纸塑向原告贷款1000万元，以及合同的相关约定。
证据6、保证合同一份，证明被告顺丰工艺、楼灵光、楼微、张敏、陈丰山、楼彩娟自愿为被告亚泰纸塑的借款作保证担保，以及双方对保证担保的范围、期限的约定。
证据7、欠款清单一份，证明被告亚泰纸塑欠原告贷款本息的事实。
被告陈丰山辩称：本案借款是事实。但合同约定借款的期限为一年，现一年期限未满，本人认为原告在未到期限提起诉讼，是不符合合同约定，也不符合法律规定，故原告的起诉条件不成就；另本案的借款既有物的担保，也有人的担保，原告应该先对抵押物处理，再来解决余款。故请求驳回原告的诉讼请求。
被告陈丰山未提交证据。
被告顺丰工艺、楼灵光、楼微、张敏、楼彩娟未作答辩，亦未提交证据。
经审理，本院认为原告农业银行提交的证据来源合法，内容真实，应认定为合法有效。综上，本院对原告农业银行主张的事实予以确认。
本院认为：原告农业银行与被告亚泰纸塑、顺丰工艺、陈丰山、楼灵光、楼微、张敏、楼彩娟签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，内容合法，应认定为有效，各当事人均应按合同约定履行。被告亚泰纸塑收取并使用原告农业银行按约定发放的贷款后，理应按合同约定及时归还本金和利息，逾期不还属违约，应承担相应的民事责任。亚泰纸塑以其名下的坐落于浦江县仙华街道星碧大道99号的土地使用权为该笔借款提供最高额抵押担保，金额为867万元，并办理抵押登记手续；另被告顺丰工艺、陈丰山、楼灵光、楼微、张敏、楼彩娟自愿为亚泰纸塑向原告农业银行借款作连带责任担保。在被告亚泰纸塑未能及时归还本金和利息的情况下，被告方均应按约定承担担保责任。被告顺丰工艺、陈丰山、楼灵光、楼微、张敏、楼彩娟在承担连带清偿责任后，有权向被告亚泰纸塑追偿。原告农业银行在诉讼中自认已收取2014年11月29日至2015年4月20日前的利息337281.65元，本院予以认可。综上，原告农业银行的诉请，合法合理，本院予以支持。
被告亚泰纸塑、顺丰工艺、楼灵光、楼微、张敏、楼彩娟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃抗辩，本院依法缺席判决。鉴此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：
一、限被告浦江县亚泰纸塑有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行借款本金10000000元及2015年4月21日起按合同约定计付至本判决确定的履行日止的利息。
二、原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行对被告浦江县亚泰纸塑有限公司所有的坐落于浦江县仙华街道星碧大道99号【土地证号：浦开国用（2014）第00**号】的土地使用权折价或者拍卖、变卖所得的款项在上述第一项债务，以及本金最高额8670000元范围内享有优先受偿权。
三、由被告浙江省浦江县顺丰工艺品有限公司、楼灵光、楼微、张敏、陈丰山、楼彩娟对被告浦江县亚泰纸塑有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费83511元，减半收取41755.5元，由被告浦江县亚泰纸塑有限公司、浙江省浦江县顺丰工艺品有限公司、楼灵光、楼微、张敏、陈丰山、楼彩娟共同承担。七被告须于本判决生效后7日内到浦江县人民法院立案大厅6号窗口办理交款手续或将诉讼费汇至浦江县人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行浦江县支行，汇入账号：33×××47。逾期将强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费83511元。款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
代理审判员 应秀萍
申请执行时效二年逾期不予执行
二〇一五年十一月十日
代书 记员 琚璐璐