沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2015）沈河民一初字第1902号原告：宫某。委托代理人：赵彤，辽宁同格律师事务所律师。被告：赵某。委托代理人：李浩，辽宁元浩律师事务所律师。委托代理人：孙建华。原告宫某诉被告赵某离婚纠纷一案，本院立案受理后，依法组成由审判员王云娇担任审判长，人民陪审员王唤平和人民陪审员张玉华参加评议的合议庭，公开开庭进行了审理，原告宫某及其委托代理人赵彤，被告赵某及其委托代理人李浩、孙建华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宫某诉称，2005年原告和被告经人介绍相识，2006年确立恋爱关系，但由于原告的工作需要经常出差，双方不是经常在一起，彼此之间了解程度有限。××××年××月××日原、被告结婚，婚后，原告发现被告对原告、对家并不关心，经常下班后和一些同事、朋友出去吃、喝、玩，2012年以后，被告晚上出去玩的次数增多，经常玩到半夜回家，期间，原告找被告谈过，希望被告能够以家为重，原告也尝试着与被告加强沟通、增进感情，但情况依然存在，2013年5月被告开始夜不归宿。原告与被告经沟通达成口头离婚意图，但因亲戚劝告后被告否认此事。从2013年5月-2014年5月，被告晚上出去次数增多，并夜不归宿。原告担心被告不回家出危险，曾主动提出去接被告回家，可遭到被告无理拒绝，被告的行为严重伤害了原、被告之间的感情。2013年4月开始，原、被告分居生活，原告经过再三考虑，向被告提出离婚要求，希望双方能够好聚好散，被告拒绝。无奈之下，原告于2014年12月4日向大东区人民法院提起离婚诉讼，被告对该诉讼提出管辖异议，认为被告的经常居住地不在大东区而是在沈河区，经大东区法院审理后，于2015年3月3日作出（2015）大东民一初字第192号民事裁定书，裁定被告提出的管辖权异议成立，将本案移送至沈河区法院审理，经沈河区法院审理后于2015年6月2日作出（2015）沈河民一初字第773号判决书，判决驳回原告的离婚请求。判决后，原、被告始终没有再联系。原告认为，原、被告的感情破裂，已经无法生活在一起，原告起诉至法院。请求法院判令原、被告离婚；夫妻共同财产由法院依法分割（车辆、电器等约19万元）。被告赵某辩称，同意离婚，婚前财产归个人所有，婚后财产依法分割。原告所述事实理由与实际情况不符，原、被告婚后，被告多次要求要小孩，但原告拒绝。在旅行结婚过程中将被告独自一人扔在海边长达四个小时，原告与被告结婚的目的是自己家庭生活条件一般，考虑到被告家庭生活宽裕。登记后对被告漠不关心，因此产生纠纷，被告无奈不得不长住在娘家，原告却一直不闻不问，不接被告回家，导致感情出现裂痕。我方要求自婚前被告父母的投入及婚后对双方的投入查明事实，在合理合法的情况下对财产予以分割。赵某的住房补贴依据的是中国航空油料有限公司职工住房补贴发放方案的323项规定，截止日期为2007年12月31日，因此该住房补贴形成时间为原被告婚姻登记之前，属于赵某的婚前个人财产。2008年发放后赵某将该款交由母亲代管，之后又由赵某的母亲交给原、被告双方用于购买车辆支付，原、被告婚姻登记之前，被告父母出资14万余元用于为原、被告居住的原告名下的房屋进行装修，原告父母出资12万元用于该房屋的首付款，出资用途不同，也只是分工不同，体现在该房屋中的价值是一致的，且评估报告中明确该房屋的价值包括装修及附属设施部分，因此，被告赵某父母婚前对该房屋的投入也应作为被告赵某的婚前财产予以分割，或者与原告父母投资的首付款相抵。赵某名下的房产从婚前的转款记录以及在银行现金的交款记录体现支付首付款以及偿还银行按揭贷款的付款人均为赵某母亲，与该房屋产权证注明的个人单独所有能够相互印证，因此赵某名下的房产属于其个人单独所有，不能作为夫妻财产予以分割。原告名下房屋的地下室，被告在上次庭审中已经出示了投资的证据，该地下室的出资人及使用权人为被告母亲，该地下室应交付给被告母亲。经审理查明，原、被告于××××年××月××日登记结婚，无婚生子女。婚后夫妻感情尚可，后因琐事发生矛盾，原告曾起诉被告要求离婚，我院于2015年6月2日作出（2015）沈河民一初字第773号民事判决书，判决驳回原告的离婚请求。在被我院驳回原告离婚请求后，原、被告夫妻关系并未好转，原告再次向我院提出诉讼，要求与被告离婚，被告表示同意离婚。位于沈阳市沈河区北站路77-1号610房屋，建筑面积50.16平方米，登记产权人为被告赵某。2006年11月29日，被告赵某与辽宁光达房地产开发有限公司签订该房屋的商品房买卖合同，约定付款方式为买受人首付人民币83376元，贷款150000元。2006年11月21日，被告赵某母亲孙建华所经营企业的会计李莹向辽宁光达房地产开发有限公司交付该房屋的购房款83736元。产权登记日期为2010年8月1日，产权证记载的共有情况为单独所有。该房屋的按揭贷款还款账户为赵某名下的交通银行40×××02账户，还贷方式为等额本息法，初期每月还款金额为1400余元，至2016年1月21日还款金额是882.87元。每月还款由被告赵某母亲孙建华、父亲赵国兴及母亲单位工作人员孙鹏向还款账户存款（落款签名签署赵某姓名或存款人姓名）或通过孙建华银行账户向还款账户转账进行。经沈阳市北方房地产土地资产评估有限公司评估，该房屋现价值为375096元。位于沈阳市沈河区方家栏路39-1号393房屋，建筑面积115.61平方米，登记产权人为宫某。登记日期为2007年8月21日。2007年1月13日，原告宫某与沈阳佳和房地产开发有限公司签订该房屋的商品房买卖合同，总价款为397841.76元，约定付款方式为买受人首付人民币127841.76元，公积金贷款27万元。2007年10月25日，该房屋办理公积金贷款抵押登记，登记的债务履行期为2007年3月6日至2022年3月25日。庭审中，原告宫某陈述该房屋按揭方式为组合贷款即公积金和商贷共同还款，商贷是900元上下浮动，公积金在1100元左右。经查询，2008年8月原告宫某开始用其账户内公积金还款，2008年每月还款金额为1202.09元，2009年和2010年每月还款金额为1108.04元，2011年每月还款金额为1134.80元，2012年每月还款金额为1167.40元，2013年和2014年每月还款金额为1147.27元，2015年每月还款金额为1137.29元，2016年每月还款金额为1102.84元。经沈阳市北方房地产土地资产评估有限公司评估，该房屋现价值为721522元。原告宫某支出房产评估费5247元。沈阳市沈河区方家栏路39-1号393房屋交付使用后，被告为该房屋装修投入资金，原告认可被告购买的物品包括地板、瓷砖、橱柜、水槽、两个电视、油烟机、热水器、冰箱、洗衣机、马桶、浴柜，结合被告提供的相关单据，本院确认2007年9月至2008年3月被告单独支出的装修费金额为80304.84元（柜子、坐便、水龙头3169元、地板6323.84元、地热4788元、瓷砖4000元、橱柜5800元、装修半包人工27300元、门1415元、厨房水槽1178元、电视2台共12339元、烟机、灶具4630元、微波炉757元、热水器2392元、厨宝368元、乳胶漆65元、冰箱5180元、网线电话窗帘600元）。被告认可电脑（5000元）、浴屏（1450元）为原、被告共同购买，本院结合购买单据及原始记账确认被告此部分出资金额为3225元。2009年10月27日，被告母亲孙建华通过其广发银行信用卡刷卡方式向沈阳佳和房地产开发有限公司支付21900元用于购买佳和新城5号楼负一层面积约为18平方米的仓库一处，该仓库无房产登记，原、被告均未向法庭提供该仓库的购买合同。目前该仓库由原告宫某使用。被告赵某名下交通银行62×××52银行卡于2014年9月26日向沈阳金地长青房地产开发有限公司刷卡消费95500元，此款为原、被告共同存款，该款原来存在被告赵某名下银行卡中，但原告宫某持有银行卡和密码，2014年被告将卡挂失注销，并将卡内钱款取走存入上述交通银行账户内。庭审中，被告自述已解除与沈阳金地长青房地产开发有限公司的购房合同，该款项已经退还，但该款项已用于日常消费。至2015年12月21日该卡余额为688.78元。2008年4月14日，原告公积金账户余额为9905.24元，至2016年2月17日，原告宫某公积金账户余额为143409.44元。2008年4月14日被告赵某的公积金账户余额为49290.91元，2015年11月12日，被告赵某支取15000元，至2016年2月17日，被告赵某公积金账户余额为272594.34元。2011年4月22日，被告赵某母亲孙建华通过其交通银行账户向南京航空航天大学汇款15000元，汇款用途为南航北方分公司宫某工程硕士培养费。2013年11月27日，被告赵某母亲孙建华通过其银行账户向原告宫某转账50000元，被告赵某主张该50000元为其母亲对宫某出借的款项，原告宫某主张该50000元为被告母亲向其归还的之前由其出借给被告母亲的借款，但在法庭限定期限内，原告宫某未向法庭提供其出借款项给被告赵某母亲的证据。被告赵某为中国航空油料有限责任公司沈阳分公司的员工，根据2008年6月17日中国航油有限发[2008]188号关于下发《中国航空油料有限责任公司职工住房补贴发放方案》的通知，中国航空油料有限责任公司沈阳分公司向被告赵某发放自其参加工作至2007年12月31日的住房补贴共计112000元，该补贴于2008年11月17日转入被告赵某的工资卡中，2008年12月25日，被告赵某将该补贴连同工资共计138000元提出。车牌号为辽A×××××号丰田牌汽车一辆，于2011年12月9日购买，购置价为229800元，购置税为19641元，登记所有权人为被告赵某。该车经过辽宁天汇资产评估事务所评估，现价值为140000元。原告宫某支出车辆评估费2000元。2016年11月24日，被告赵某工作单位中国航空油料有限责任公司东北公司人力资源部出具证明，证明被告赵某月工资为3310.75元，住房公积金实缴953元。2016年11月18日，原告宫某工作单位南航股份有限公司北方分公司人力资源部出具员工待遇发放明细，其中2016年原告宫某每月应发工资为5085.8元，住房公积金扣缴1427.76元。庭审中，原告宫某陈述其于2014年10月份左右将沈河区方家栏路39-1号393房屋的门锁更换，2015年1月1日，被告赵某撬门进入该房屋，将其个人所有的衣物、首饰、被褥拿走，原告所有的衣物和家电没有拿走。上述事实，有当事人陈述，结婚证，（2015）沈河民一初字第773号民事判决书，房屋电子登记查询证明，房屋买卖合同、购房发票、房产证、偿还银行贷款凭证、银行交易明细，存款凭证，客户交易清单，装修费用票据，机动车登记证书，下发住房补贴通知、银行对账单、收据、完税证、签购单、发票，电汇回单一份、银行交易明细，关于赵某收入情况的证明，宫某员工待遇发放查询，资产评估报告，鉴定费收据等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。本院认为，原告起诉被告要求离婚，在被我院驳回其离婚请求后，夫妻关系并未改善，原告再次起诉被告离婚，足证其夫妻感情确已破裂，故本院对原告要求离婚的诉讼请求予以支持。关于沈阳市沈河区北站路77-1号610房屋的分配问题，根据婚姻法解释二第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚姻法解释三第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。该房屋为在被告婚前购买，被告父母为该房屋首付出资，并为该房屋偿还按揭贷款，该房屋的按揭贷款并非由原、被告夫妻共同财产偿还。原告主张其为该房屋还贷款，但未举证证明，对被告所举证的存款证明的签字亦未申请鉴定，故本院确认被告父母对该房出资首付及偿还按揭贷款的事实，原告对该房屋没有贡献，对原告要求分配该房屋的诉讼请求，本院不予支持。关于沈河区方家栏路39-1号393房屋的分配问题，原告父母在婚前对该房屋投入首付款127841.76元及装修款3225元共计131066.76元，被告父母对该房屋投入装修款83529.84元，根据婚姻法解释二第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。本院认为，为购置房屋出资既包括购房款亦包括使房屋进入适居状态的装修投入，故在原、被告婚前双方对该房屋均有投入。根据婚姻法解释三第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。经鉴定，该房屋现价值为721522元，结合按揭贷款金额，还款数额，还款方式（等额本息），本院确认该房屋尚有贷款87000元（270000元÷180个月×58个月）未还。本院确认该房屋及被告婚前投入的与该房屋形成添附且不可拆除的装修归原告宫某所有，结合被告对该房屋的投入及还贷情况以及房屋的现价值，本院确认由原告宫某向被告赵某补偿折价款231048.5元（721522元-87000元）÷2-（131066.76元-83529.84元）×（721522元÷397841.76元）。关于物品分配问题，原告主张分配42寸飞利浦电视、27寸海信电视、三星立式空调、春兰壁挂式空调、跑步机，被告主张分配冰箱，洗衣机，单人床一张、五斗橱两个、三星立式空调、挂式空调、单反相机、跑步机、电脑、梳妆台、小凳子、餐边柜、浴室柜、智能马桶。被告婚前投入装修的地板、瓷砖、橱柜、水槽、油烟机、热水器、马桶、浴柜、马桶已经与被告房屋形成附合，故本院确认上述物品随房屋一并归属原告所有，不再重新分配。原告否认存在单反相机，被告亦未举证证明单反相机为原、被告夫妻共同财产及单反相机的去向，故对单反相机本院不做分配。结合房屋归属及原、被告的实际情况，本院确认三星立式空调、春兰壁挂式空调、单人床一张、五斗橱两个、电脑、梳妆台、小凳子、餐边柜归原告所有，42寸飞利浦电视、27寸海信电视、跑步机、冰箱，洗衣机归被告所有。关于佳和新城5号楼负一层仓库的分配问题，该仓库无产权登记，原、被告均未举证该仓库的购房合同，本院依该仓库的交款人确定该仓库的买卖合同的相对人为被告母亲孙建华，因该仓库权属涉及案外人权利，本院对该仓库不做分配。关于辽A×××××号车的分配问题，被告主张其用婚前单位发放的住房补贴支付一半购车款，被告在住房补贴112000元发放后将该款项连同工资共计138000元提出，但未举证证明该款项去向及用途，亦未举证证明被告用该款支付购车款，故本院确认该车为夫妻共有财产，在原、被告间平均分配。根据评估结论，本院确认辽A×××××号车归被告赵某所有，被告赵某给付原告宫某车辆折价款70000元。关于被告赵某交通银行存款96188.78元分配的问题，该款为原、被告的共同存款，根据本院调取的被告赵某的工资收入情况，被告赵某的工资收入完全可以满足其日常消费支出，该款由被告赵某控制，其应将该款项的一半给付原告，即被告赵某应给付原告宫某48094.39元。关于被告母亲为原告支付学费15000元及向原告转账50000元的性质问题，原告主张被告母亲向其转账的50000元为归还其之前对被告母亲出借的款项，但未举证证明，本院确认该款项为被告母亲对原告的债权。因该债务为形成于夫妻关系存续期间的合法债务，故应由原、被告共同承担。因债权人为被告母亲的特殊情况，本院确定由原告向被告支付32500元，由被告承受此债务，与其母亲自行解决。关于原告宫某的公积金分配问题，原告宫某婚后至2016年2月份公积金的缴存数额扣除房屋按揭还款后为133504.2元，此款为夫妻共同财产，应平均分配，故原告宫某应给付被告赵某公积金款项66752.1元。关于被告赵某的公积金分配问题，被告赵某婚后至2016年2月份公积金的缴存数额共计238303.43元，此款为夫妻共同财产，应平均分配，故被告赵某应给付原告宫某公积金款项119151.72元。综合原告宫某应给付被告赵某的房屋折价款、对被告母亲的债务、公积金，被告赵某应给付原告宫某的车辆折价款、共同存款、公积金，上述款项相互折抵，原告宫某还应给付被告赵某93054.49元（231048.5元+32500元+66752.1元）-（70000元+119151.72元+48094.39元）。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条,《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告宫某与被告赵某的婚姻关系；二、沈河区北站路77-1号610房屋归被告赵某所有，该房屋未偿还的银行贷款由被告赵某偿还；三、沈河区方家栏路39-1号393房屋归原告宫某所有，该房屋未偿还的银行贷款由原告宫某偿还；四、辽A×××××号车归被告赵某所有；五、原、被告共有的三星立式空调、春兰壁挂式空调、单人床一张、五斗橱两个、电脑、梳妆台、小凳子、餐边柜归原告宫某所有，42寸飞利浦电视、27寸海信电视、跑步机、冰箱，洗衣机归被告赵某所有；六、原告宫某于本判决生效之日起30日内给付被告赵某人民币93054.49元；七、驳回原告宫某与被告赵某的其他诉讼请求。案件受理费7898元，由原告宫某负担3949元，由被告赵某负担3949元；鉴定费7249元，由原告宫某负担4522元，由被告赵某负担2727元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  王云娇人民陪审员  王唤平人民陪审员  张玉华二〇一七年六月七日书 记 员  董虹艺