准格尔旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0622民初3664号
原告：准格尔煤田农村信用合作联社，住所地内蒙古准格尔旗薛家湾镇南外环南侧11号楼,统一社会信用代码×××。
法定代表人：臧毛雄，系该社理事长。
委托代理人：吴龙，系该联社资产保全部职工。
被告：马玉梅，女，1957年6月29日出生，汉族，个体，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
被告：刘小英，男，1968年8月4日出生，汉族，职工，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
原告准格尔煤田农村信用合作联社（以下简称准煤联社）与被告马玉梅、刘小英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月15日立案受理，依法适用简易程序于2017年11月2日公开开庭进行了审理。原告准煤联社的委托代理人吴龙到庭参加诉讼，被告马玉梅、刘小英经本院传票传唤后，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告准煤联社向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告马玉梅偿还原告准煤联社借款本金170000元及给付之日止的利息；2、请求被告马玉梅承担抵押担保责任；3、请求被告刘小英承担连带保证责任；4、本案的诉讼费用等实现债权的一切费用由两被告承担。事实和理由：被告马玉梅于2014年7月29日以购车为由向原告准煤联社借款170000元，到期日期为2015年7月28日，月利率9.0‰，双方签订了《个人借款合同》，以被告马玉梅所有的位于内蒙古自治区准格尔旗XXX号（房屋所有权证号XXXXXXX号，建筑面积64㎡）住宅作抵押担保，双方签订《抵押担保借款合同》。同时原告准煤联社与被告刘小英签订了《保证担保合同》，约定其对该笔贷款承担连带保证责任，借款到期后，借款人无力支付本息，经原告准煤联社多次催要，借款人、抵押人、保证人均怠于偿还借款本息，截止2017年7月18日结欠本金170000元及相应的利息（从欠款之日至2014年7月30日，被告马玉梅应结息51元，实际被告马玉梅贷款已结息9.52元，差额41.48元，原告准煤联社予以放弃。即结息至2014年7月30日，欠息从2014年7月31日按借款本金170000元，利率9.0‰起算至2015年7月28日，从2015年7月29日按借款本金170000元，月利率13.5‰起算至给付之日止）。为维护原告准煤联社合法权益，诉至法院请求判如所请。
被告马玉梅、刘小英未到庭亦未提交书面答辩状。
原告准煤联社围绕诉讼请求依法提交以下证据：《个人借款合同》、《抵押担保借款合同》、《保证担保合同》、贷款催收通知书、借款借据、交易流水、无婚姻登记记录证明、房产证复印件、他项权证书、当事人身份证复印件及户口复印件、被告刘小英结婚证复印件以上证据拟证明借款的事实、抵押事实、担保事实。被告马玉梅、刘小英未到庭参加诉讼亦未进行质证，本院对原告准煤联社法定期限内出示的证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：被告马玉梅于2014年7月29日以购车为由向原告准煤联社借款170000元，到期日期为2015年7月28日，月利率9.0‰，双方签订了《个人借款合同》，以被告马玉梅所有的位于内蒙古自治区准格尔旗XXX号（房屋所有权证号XXXXXXX号，建筑面积64㎡）住宅作抵押担保并办理了抵押登记，双方签订《抵押担保借款合同》。同时原告准煤联社与被告刘小英签订了《保证担保合同》，约定其对该笔贷款承担连带保证责任，借款到期后，借款人无力支付本息，经原告准煤联社多次催要，借款人、抵押人、保证人均怠于偿还借款本息，截止2017年7月18日结欠本金170000元及相应的利息（从借款之日至2014年7月30日，被告马玉梅应结息51元，实际被告马玉梅贷款已结息9.52元，差额41.48元，原告准煤联社予以放弃。即结息至2014年7月30日，欠息从2014年7月31日按借款本金170000元，利率9.0‰起算至2015年7月28日，从2015年7月29日按借款本金170000元，月利率13.5‰起算至给付之日止）。
本院认为，原告准煤联社与被告马玉梅、刘小英签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效合同。原告准煤联社已经依约向被告马玉梅发放借款170000元。被告马玉梅于2014年7月30日偿还利息9.52元，被告马玉梅给付利息至2014年7月30日。因此原告准煤联社要求被告马玉梅偿还借款本金及所欠利息的请求，于法有据，本院予以支持。被告马玉梅以其位于内蒙古自治区准格尔旗XXX（房屋所有权证号XXXXXXX号，建筑面积64㎡）住宅作抵押担保，双方签订《抵押合同》，并办理了抵押登记，抵押权成立，根据合同约定，抵押担保的范围包含本金、利息（包括复利和罚息）、实现债权的费用等，故原告准煤联社对该房屋拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。被告刘小英为被告马玉梅的债务提供担保，约定保证方式为连带保证责任，保证范围包含本金、利息（包含复利和罚息）、实现债权的费用等。故原告准煤联社要求被告刘小英对上述借款本金、利息（包含复利和罚息）承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告马玉梅于本判决生效之日起十日内给付原告准格尔煤田农村信用合作联社借款本金170000元及利息（利息计算方式：以借款本金170000元为基数，月利率9‰，从2014年7月31日起算至2015年7月28日止；以借款本金170000元为基数，月利率13.5‰，从2015年7月29日起算至给付之日止）；
二、如被告马玉梅不能按照上述规定履行还款义务，原告准格尔煤田农村信用合作联社有权对被告马玉梅所有的位于内蒙古自治区准格尔旗XXX号（房屋所有权证号XXXXXXX号，建筑面积64㎡）住宅拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；
三、被告刘小英对上述给付义务承担连带清偿责任，被告刘小英对上述给付义务承担连带清偿责任后，有权向被告马玉梅追偿。
案件受理费3700元（原告申请缓交）减半收取，由被告马玉梅、刘小英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
代理审判员 甄文燕
二〇一七年十一月二十四日
书 记 员 张 伟
本案援引法条
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。