甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0102民初872号
原告：兰州市城关区汇丰小额贷款有限责任公司，住所地甘肃省兰州市城关区。
法定代表人：王金生，该公司总经理。
委托诉讼代理人：杨智。
委托诉讼代理人：李斌。
被告杜岳峰。
被告赵胜鸿。
被告杜卫红。
原告兰州市城关区汇丰小额贷款有限责任公司（以下简称汇丰公司）诉被告杜岳峰、赵胜鸿、杜卫红小额借款合同纠纷一案，本院于2017年2月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告汇丰公司的委托诉讼代理人杨智、李斌与被告赵胜鸿及被告杜卫红均到庭参加了诉讼，被告杜岳峰经本院公告送达未到庭应诉，本案现已审理终结。
原告汇丰公司向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告杜岳峰立即支付借款本金250000元；2、判令被告杜岳峰按月息2%的利率立即支付自2016年3月1日至2016年12月31日期间的逾期借款利息50000元；3、判令被告杜岳峰按月息2%的利率立即支付自2017年1月1日起的逾期借款利息直至利随本清；4、判令被告赵胜鸿对被告杜岳峰的上述债务在抵押房产价值范围内承担连带清偿责任；5、判令被告杜卫红对被告杜岳峰的上述债务承担连带清偿责任；6、判令三被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年11月27日，原告与被告杜岳峰签订LH2015-38号借款合同，合同约定：原告出借给被告杜岳峰人民币250000元，借款月利率为2%，借款期限3个月，自2015年12月1日开始计算借款期限及借款利息，至2016年2月28日届满；还款方式为按月付息，到期还本；若被告杜岳峰逾期偿还本息，应按借款月利率的3%承担逾期罚息；发生纠纷由出借人住所地法院管辖。为此，原告与被告赵胜鸿于2015年11月27日签订了LH2015-38号抵押合同，合同约定：被告赵胜鸿以其所有的位于兰州市城关区渭源路街道定西北路28号第1单元2层203室房屋抵押给原告，作为被告杜岳峰借款的担保，并依法办理了房屋抵押登记，他项权利证号为：兰房他证（城关区）字第2171**号。上述合同签订后，原告于2015年12月1日依约将250000元借款汇至被告杜岳峰银行账户，2016年2月29日该笔借款到期后，被告杜岳峰向原告偿还借款利息共计18750元，尚有借款本金250000元及逾期利息至今未予偿还。2016年7月6日，被告杜卫红就上述债务出具书面保证，自愿就被告杜岳峰的上述债权承担连带保证责任。原告认为，原告与三被告系适格民事法律主体，签订的《借款合同》、《抵押合同》及《保证书》均系真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，故合法有效。为此，被告应当全面履行合同义务，但被告违背诚实信用之基本原则，在合同约定的还款期限届满后拒不履行偿还借款本息的行为已构成违约，其行为严重侵害了原告的合法权益。为此，原告特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119之规定，依法提起诉讼，恳请贵院判如所请。
被告赵胜鸿辩称，1、抵押贷款时，其并未与原告接触过，其不知道也不认识被告杜岳峰；2、其以其房产委托被告杜卫红在商业银行为其贷款250000元，并交与其本人；3、原告所述本案系真实意思表示，不符合案件的事实。
被告杜卫红辩称，被告赵胜鸿向其公司借款100000元，而其公司急于用钱，故其以被告赵胜鸿的房产作抵押，向原告贷款250000元属实，因被告赵胜鸿未向其偿还100000元借款，故其也未向原告偿还借款，后来因其公司保险柜被盗，财务凭证丢失，房产证也丢失，其欲补办所丢证件。由于上述原因，其未能及时偿还原告借款，现在其在积极凑钱，努力偿还原告借款。现其要求被告赵胜鸿尽快向其偿还100000元借款后，其再凑足钱款向原告偿还。
被告杜岳峰未到庭亦未提交书面答辩意见。
原告围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：第一组：三被告的身份证复印件各一份；该组证据证明：三被告的身份。第二组：被告杜岳峰所在公司营业执照副本；该组证据证明：杜岳峰系甘肃水木年华建筑工程有限公司法定代表人。第三组：借款合同一份；该组证据证明：双方建立借贷关系。第四组：（2015）兰公内字第9269号公证书；该组证据证明：被告赵胜鸿就被告杜岳峰向原告的借款进行抵押事实并予公证。第五组：抵押合同一份；该组证据证明：被告以其自有房产为借款担保。第六组：兰房权字第4277**号（城关区）房权证；该组证据证明：该抵押房产系被告单独所有。第七组：甘20**兰城不动产证明第0002843号；该组证据证明：抵押房产已经兰州国土资源局办理抵押登记。第八组：2015年12月1日原告的结算业务申请书；该组证据证明：原告已将25万元以转账方式汇入被告账户内。第九组：2016年7月6日，被告杜卫红出具的保证书；该组证据证明：被告杜卫红就被告杜岳峰的所有债务承担无限连带责任。第十组：杜岳峰还款记录（2016年3月16日还10000元、2016年4月5日还10000元，总计还款20000元，但偿还本案利息18750元，其余款项扣除其他借款利息）；该组证据证明：杜岳峰就该25万借款，有清偿部分利息的事实。第十一组：委托代收款协议一份；该组证据证明：原告委托兰州天正房地产开发有限公司收取款项的事实。被告赵胜鸿对原告提交的上述证据发表了如下质证意见：1、其认为原告方所举第一、四、六组证据均属实，其无异议；2、其对原告所举第二、三、五、七、八、九、十、十一组证据均不知道。被告杜卫红对原告提交的上述证据发表了如下质证意见：1、其认为原告所举上述第一、二、三、五、六、八、九、十、十一组证据均属实；2、其对原告所举第七组证据不知道。对本案当事人无争议的证据，本院依法确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本案的事实认定如下:2015年11月27日，原告与被告杜岳峰签订借款合同一份，该合同约定被告杜岳峰向原告借款250000元；月利率为2%；借款期限为3个月；还款方式为按月付息，到期还本；若被告杜岳峰逾期偿还本息，按月利率的3%承担逾期罚息。2015年12月1日，原告按借款合同约定将250000元借款汇入被告杜岳峰的银行账户内。为担保该笔债权的实现，原告与被告赵胜鸿签订抵押合同一份，该抵押合同约定由被告赵胜鸿以其所有的位于兰州市城关区渭源路街道定西北路28号第1单元2层203室房产为被告杜岳峰向原告的借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记。针对上述借款，被告杜卫红又于2016年7月6日给原告出具保证书一份，该保证书载明：”被告杜岳峰从原告处所借的250000元借款实际由被告杜卫红使用，且被告杜卫红承诺在被告杜岳峰不能按约向原告偿还借款本息（含逾期利息、违约金、诉讼费等）时，其自愿对上述债务承担无限连带保证责任”，被告杜卫红承诺自愿就被告杜岳峰的上述借款承担连带保证责任。2016年2月29日该笔借款到期，被告杜岳峰仅向原告支付借款利息共计18750元，尚欠原告借款本金250000元及逾期利息至今未予偿还。
本院认为，原告与被告杜岳峰签订的借款合同、与被告赵胜鸿签订的抵押合同，被告杜卫红给原告出具的保证书均系双方当事人真实的意思表示，且不违反国家的行政法规及法律的强制性规定，合法有效，本院应予认定。双方当事人应按照合同的约定，全面履行合同义务。本案中，被告杜岳峰在借款期限届满后仅向原告偿还部分借期内利息及部分逾期利息，尚有全部借款本金及部分借款利息未向原告偿还，且被告赵胜鸿作为抵押担保人、被告杜卫红作为保证人亦未向原告履行担保及保证责任，三被告的行为均属违约，应承担相应的民事责任。综上所述，原告要求被告杜岳峰偿还借款本息；要求被告赵胜鸿对上述借款在抵押房产价值范围内承担连带清偿责任；要求被告杜卫红对上述借款在其保证范围内承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院应予支持。
被告杜岳峰经本院合法传唤未到庭应诉，视为对其诉讼权利的放弃。据此依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百七十六条、第一百七十八条、第一百七十九条第一款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
一、被告杜岳峰给付原告兰州市城关区汇丰小额贷款有限责任公司借款本金250000元、利息50000元（自2016年3月1日起至2016年12月31日止期间的利息，自2017年1月1日起至借款实际付清之日止的利息以借款本金250000元为基数，按照年利率24%计算），本息共计300000元，于判决生效后十日内一次性付清。
二、原告兰州市城关区汇丰小额贷款有限责任公司对被告赵胜鸿抵押的位于兰州市城关区渭源路街道定西北路28号第1单元2层203室房产折价、拍卖、变卖的所得价款享有优先受偿权。
三、被告杜卫红对上述借款本息承担连带清偿责任。
案件受理费5800元，由被告杜岳峰承担，于判决生效后十日内给付原告兰州市城关区汇丰小额贷款有限责任公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。
本民事判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 张世华
审 判 员 丁振红
人民陪审员 田 园
二〇一七年十一月一日
书 记 员 杨 兰
??
??
??
??
1