河北省石家庄市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）石民三初字第00323号
原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行。
负责人：杨德。
委托代理人：裴雪莲。
被告乐陵希森马铃薯产业集团有限公司。
法定代表人：梁希森。
被告：内蒙古希森马铃薯种业有限公司。
法定代表人：梁希森。
被告：北京玫瑰园别墅有限公司。
法定代表人：梁召坤。
被告：希森三和集团有限公司。
法定代表人：梁召坤。
被告：梁希森。
委托代理人：王志兴。
原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行（以下简称原告）与被告乐陵希森马铃薯产业集团有限公司（以下简称希森马铃薯公司）、内蒙古希森马铃薯种业有限公司（以下简称内蒙古希森公司）、北京玫瑰园别墅有限公司（以下简称玫瑰园公司）、希森三和集团有限公司（以下简称希森三和公司）、梁希森借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行委托代理人裴雪莲，被告梁希森委托代理人王志兴出庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，被告希森马铃薯公司为解决资金问题于2011年12月26日与我行签订了编号为中小公授信字《综合授信合同》，最高授信额度为8000万元，使用期限为一年，自2011年11月27日至2012年12月26日。
2011年12月26日，被告希森马铃薯公司与我行签订了公高抵字第2011122602号和公高抵字第2011122603号《最高额抵押合同》，用其名下国有土地使用权和房屋所有权为其向民生银行石家庄分行的借款提供抵押担保，合同签订后，希森马铃薯公司与我行到土地及房产管理部门办理了他项权证。2011年12月26日，被告内蒙古希森公司与我行签订了公高抵字第2011122604号和公高抵字第2011122605号《最高额抵押合同》用其名下国有土地使用权和房屋所有权为希森马铃薯公司向我行的借款提供抵押担保，合同签订后，内蒙古希森公司与我行到土地及房产管理部门办理了他项权证。被告玫瑰园公司与我行签订了公高保字第2011122602号最高额保证合同，被告希森三和公司与我行签订了公高保字第2011122603号最高额保证合同，被告梁希森与我行签订了个高保字第2011122602号最高额保证合同，被告玫瑰园公司、希森三和公司、梁希森自愿为希森马铃薯公司向我行的借款提供担保，并承担连带保证责任。
2011年12月30日，我行与希森马铃薯公司签订了公借贷字第2011123003号《流动资金借款合同》，约定借款金额为3000万元，期限一年，自2011年12月30日至2012年12月29日贷款利率为年利率7.872%，即人民银行公布且在本合同签订日适用的1年贷款基准利率上浮20%。
合同签订后，我行如约履行了合同义务，被告希森马铃薯公司在公借贷字第2011123003号《流动资金借款合同》到期后，向我行申请展期5个月，到期日为2013年5月29日，并承诺：2012年12月31日还款人民币500万元本金及相对应利息，剩余的2500万元及相对应利息于2013年01月15日前全部结清。
2012年12月28日我行与借款人希森马铃薯公司、担保人希森马铃薯公司、玫瑰园公司、梁希森、希森三和公司、内蒙古希森公司签订借款展期协议，约定：依《借款合同》借款本金金额为3000万元，借款期限为一年，自2011年12月30日至2012年12月29日。现展期期限为伍个月，自2012年12月29日至2013年5月29日，展期期间合同贷款利率为6.44%。展期期间及之后适用的逾期罚息利率为上述合同贷款利率上浮50%，挪用罚息利率为上述合同贷款利率上浮100%。丙方作为保证人、抵押人，同意继续履行其与乙方签订的下列《保证合同》、《抵押合同》的约定，对乙方在《借款合同》和《借款展期协议》项下的全部债权承担担保责任，保证人同意保证期间自本协议项下借款展期期限届满之日起两年。合同签订后，希森马铃薯公司于2013年1月10日偿还我行500万元，2013年5月29日偿还711620.08元。
现希森马铃薯公司的展期借款亦于2013年5月29日到期，截止现在，希森马铃薯公司未能如约偿还剩余的14288379.92元本金及利息，被告希森马铃薯公司的违约行为导致我行的到期债权将难以实现，故我行诉至贵院，请求依法判令：1、被告乐陵希森马铃薯产业集团有限公司偿还我行上述合同本金14288379.92元、利息765425.62元、实现债权的费用60万元；2、被告梁希森、北京玫瑰园别墅有限公司、希森三和集团有限公司为被告乐陵希森马铃薯产业集团有限公司的上述承担连带保证责任；3、中国民生银行股份有限公司石家庄分行依法处置乐陵希森马铃薯产业集团有限公司、内蒙古希森马铃薯种业有限公司的抵押物并优先受偿；4、诉讼费、保全费由以上被告承担。
原告为支持其诉请向本院提交以下证据：
第一组：
证据1，借款申请书。
证据2，综合授信合同。
证据3，流动资金借款合同。
证据4，单位借款凭证。
证明：原告依合同向被告希森马铃薯公司发放借款3000万元。
第二组：
证据5，最高额保证合同、股东会决议及承诺书。证明：北京玫瑰园别墅有限公司、梁希森、希森三和集团有限公司应承担连带保证责任。
证据6，最高额抵押合同、股东会决议及承诺书、他项权证。证明：希森马铃薯公司用其土地和房产为其借款提供担保。
证据7、最高额抵押合同、股东会决议及承诺书、他项权证。证明：内蒙古希森马铃薯种业有限公司用其土地和房产为希森马铃薯的债务提供担保。
第三组：
证据8，授信展期申请。
证据9，借款展期协议及放款通知书。
证据10，股东大会决议书及承诺函。
证据11，国有土地使用权抵押合同。
证据12，房地产抵押合同。
证明：原告将被告希森马铃薯公司的借款展期至2013年5月29日，上述保证人同意继续承担保证责任，抵押人同意继续用房产所有权及土地使用权为该展期借款提供担保。
第四组：
证据13，委托代理合同。委托人中国民生银行股份有限公司石家庄分行，受托人河北冯增书律师事务所。证明：原告为实现该笔债权而花费的费用。
被告乐陵希森马铃薯产业集团有限公司、内蒙古希森马铃薯种业有限公司、被告北京玫瑰园别墅有限公司、被告希森三和集团有限公司经传票传唤均未到庭。
被告梁希森辩称，对原告起诉的借款事实无异议，利息、罚息、复利应依据合同计算，原告主张的律师费用过高。
被告梁希森未向法庭提交证据。
经审理查明，2011年12月26日原告与被告希森马铃薯公司签订了编号为中小公授信字《综合授信合同》，最高授信额度为8000万元，使用期限为一年，自2011年11月27日至2012年12月26日。
2011年12月26日，原告与被告希森马铃薯公司签订了公高抵字第2011122602号和公高抵字第2011122603号《最高额抵押合同》，被告希森马铃薯公司用其名下国有土地使用权和房屋所有权为其向原告的借款提供抵押担保。合同签订后，原告与被告希森马铃薯公司到土地及房产管理部门办理了他项权证。2011年12月26日，原告与被告内蒙古希森公司签订了公高抵字第2011122604号和公高抵字第2011122605号《最高额抵押合同》，被告内蒙古希森公司用其名下国有土地使用权和房屋所有权为被告希森马铃薯公司向原告的借款提供抵押担保。合同签订后，原告与被告内蒙古希森公司到土地及房产管理部门办理了他项权证。
原告与被告玫瑰园公司签订了公高保字第2011122602号最高额保证合同，与被告希森三和公司签订了公高保字第2011122603号最高额保证合同，与被告梁希森签订了个高保字第2011122602号最高额保证合同，被告玫瑰园公司、希森三和公司、梁希森自愿为被告希森马铃薯公司向原告的借款提供担保承担连带保证责任。
2011年12月30日，原告与被告希森马铃薯公司签订了公借贷字第2011123003号《流动资金借款合同》，约定借款金额为3000万元，期限一年，自2011年12月30日至2012年12月29日贷款利率为年利率7.872%，即人民银行公布且在本合同签订日适用的1年贷款基准利率上浮20%。第十七条约定，因被告希森马铃薯公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为此支付的诉讼费、律师费及其他实现债权、担保权利的费用。原告提交的委托代理合同中约定，律师服务期间为一审、二审、执行阶段，合同有效期限自签订之日起至本案本审终结之日止（终结但不限于：判决、裁定、调解、庭外和解及撤销诉讼，二审程序未启动）。
合同签订后，原告如约履行了合同义务，被告希森马铃薯公司在公借贷字第2011123003号《流动资金借款合同》到期后，向原告申请展期5个月，到期日为2013年5月29日，并承诺：2012年12月31日还款人民币500万元本金及相对应利息，剩余的2500万元及相对应利息于2013年01月15日前全部结清。
2012年12月28日原告与借款人希森马铃薯公司、担保人希森马铃薯公司、玫瑰园公司、梁希森、希森三和公司、内蒙古希森公司签订借款展期协议，约定：依《借款合同》借款本金金额为3000万元，借款期限为一年，自2011年12月30日至2012年12月29日。现展期期限为伍个月，自2012年12月29日至2013年5月29日，展期期间合同贷款利率为6.44%。展期期间及之后适用的逾期罚息利率为上述合同贷款利率上浮50%，挪用罚息利率为上述合同贷款利率上浮100%。丙方作为保证人、抵押人，同意继续履行其与乙方签订的下列《保证合同》、《抵押合同》的约定，对乙方在《借款合同》和《借款展期协议》项下的全部债权承担担保责任，保证人同意保证期间自本协议项下借款展期期限届满之日起两年。合同签订后，原告如约履行了合同，被告希森马铃薯公司于2013年1月10日偿还原告500万元，2013年5月29日偿还原告711620.08元，被告玫瑰园公司于2013年12月30日偿还原告1000万元，截止目前，被告希森马铃薯公司尚欠原告本金14288379.92元及利息。
本院认为，原告与被告希森马铃薯公司与签订的编号为中小公授信字2011122602号《综合授信合同》、原告与被告希森马铃薯公司签订的公高抵字第2011122602号和公高抵字第2011122603号《最高额抵押合同》、原告与被告内蒙古希森公司签订的公高抵字第2011122604号和公高抵字第2011122605号《最高额抵押合同》、原告与被告玫瑰园公司签订的公高保字第2011122602号最高额保证合同，与被告希森三和公司签订的公高保字第2011122603号《最高额保证合同》，与被告梁希森签订的个高保字第2011122602号《最高额保证合同》，原告与被告希森马铃薯公司签订的公借贷字第2011123003号《流动资金借款合同》，原告与借款人希森马铃薯公司、担保人希森马铃薯公司、玫瑰园公司、梁希森、希森三和公司、内蒙古希森公司签订的借款展期协议，均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认其合法有效。
合同签订后，原告依约向被告希森马铃薯公司发放了贷款，履行了合同约定的义务，被告希森马铃薯公司亦应按照借款合同和展期合同的约定履行还款义务，被告希森马铃薯公司在合同到期后未能履行，已构成违约。被告玫瑰园公司、梁希森、希森三和公司也未按保证合同的约定履行担保义务。因此对原告主张的要求被告乐陵希森马铃薯产业集团有限公司偿还借款本金14288379.92元及利息、罚息、复利和被告玫瑰园公司、希森三和公司、梁希森为上述债务承担连带保证责任的请求，本院予以支持。
关于60万元实现债权的费用问题，原被告在借款合同，担保合同、抵押合同中均有明确的约定，因被告希森马铃薯公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为此支付的诉讼费、律师费及其他实现债权、担保权利的费用，该约定系当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，约定有效。原告提交的委托代理合同中明确表示，律师服务期间为一审、二审、执行阶段，合同有效期限自签订之日起至本案本审终结之日止（终结但不限于：判决、裁定、调解、庭外和解及撤销诉讼，二审程序未启动）。依据《河北省律师服务收费临时标准》的规定，该60万元实现债权的费用，符合该收费标准的规定。但二审及执行程序尚未发生，本阶段以支持20万元为宜。
保证合同约定，被告希森马铃薯公司不履行还款义务时，被告玫瑰园公司、希森三和公司、梁希森为上述借款承担连带保证责任。
被告希森马铃薯公司和内蒙古希森公司分别与原告签订了最高额抵押合同，自愿为被告希森马铃薯公司的债务提供抵押担保，并办理了他项权证。被告希森马铃薯公司不履行以上债务时，原告有权以被告希森马铃薯公司和内蒙古希森公司提供担保的抵押物折价、拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
因此，原告要求担保人被告玫瑰园公司、希森三和公司、梁希森承担连带责任的主张于法有据，应予支持。原告要求依法处置被告希森马铃薯公司和内蒙古希森公司为被告希森马铃薯公司担保的抵押物并行使优先受偿权的请求于法有据，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告乐陵希森马铃薯产业集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行借款本金14288379.92元及利息、罚息、复利（2013年12月30日之前的利息以24288379.92元欠款本金计算；2013年12月31日之后的利息以14288379.92元欠款本金计算；利息、罚息、复利依合同的约定计算至判决确定的给付之日止）。
二、被告乐陵希森马铃薯产业集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行支付实现债权的费用200000元。
三、原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行对被告乐陵希森马铃薯产业集团有限公司、内蒙古希森马铃薯种业有限公司提供担保的财产享有优先受偿权。
四、被告北京玫瑰园别墅有限公司、希森三和集团有限公司、梁希森对上述承第一项、第二项债务担连带保证责任。
如果以上被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费170069元、保全费5000元由以上被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。
审 判 长 王创山
审 判 员 易卫军
代理审判员 张 丽
二〇一四年一月十三日
书 记 员 哈媛媛