重庆市渝北区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）渝北法民特字第00059号
申请人重庆市建商担保有限公司，住所地重庆市北部新区高新园黄山大道中段3号A区1层商业房1-5，组织机构代码68147777-8。
法定代表人ＸＸ安，董事长。
委托代理人付国政，重庆海力律师事务所律师。
被申请人谭长成，男，生于1963年1月4日，汉族，住四川省邻水县。
2014年9月9日，申请人重庆市建商担保有限公司向本院申请拍卖、变卖被申请人谭长成持有的重庆荟龙园酒店管理有限公司40%股权，并就所得价款在代偿款本息6066197.77元、律师费60000元、资金占用利息（从2014年7月9日起至款项付清之日止，以6066197.77元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算）的范围内享有优先受偿权。
本院查明：2013年6月19日，以谭长成为借款人（甲方）、中信银行股份有限公司重庆分行（以下简称中信银行重庆分行）为贷款人（乙方），熊荣惠为保证人签订了中信银行个人借款合同（2013渝银个贷字第634455号），主要约定：贷款人根据借款人的申请，向借款人发放贷款，金额为人民币6000000元，用于经营周转；支付对象为重庆中实农业开发有限公司；贷款期限为12个月，自2013年7月8日至2014年7月8日；贷款年利率为9.6%，月利率为8‰；还款方式为按月付息，到期还本，结息日为每月20日；逾期贷款罚息利率为合同利率的150%，挪用贷款罚息利率为合同利率的200%；贷款的担保方式为担保公司担保；乙方因实现债权所发生的占债权总额100%的律师费由甲方承担；甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还贷款本息构成违约；发生违约情况时，乙方有权采取按中国人民银行的规定和本合同的约定计收罚息和复利，要求保证人履行保证责任；乙方因实现债权所发生的各项费用【包括但不限于诉讼费、差旅费、（本合同第15、12条约定的）律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等】，均由甲方承担。
同日，以重庆市建商担保有限公司为甲方、谭长成为乙方，双方签订委托保证合同（合同编号建商字第20130618-0001号），主要约定：乙方委托甲方为乙方于2013年6月19日与贷款方中信银行重庆分行签订的合同编号（2013渝银个贷字第634455号）的中信银行个人借款合同提供保证担保；甲方所担保的主债权为主合同项下的借款本金：人民币（大写金额）陆佰万元整；主合同债务人履行债务的期限为一年，自2013年7月8日起至2014年7月8日止；保证方式为连带保证担保；保证范围为主合同项下的借款本金、利息及相关费用；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；甲方在按照本合同7.3约定履行了保证义务，代乙方清偿债务后，即取代债权人地位，有权向乙方追偿。乙方应在收到甲方书面通知书的十五个工作日内，向甲方偿还由甲方代偿的全部款项和自付款之日起代偿款项的银行同期同类贷款利息以及甲方的其他费用和损失等。甲方书面通知对乙方有约束力；合同第10.2条约定，乙方未能按主合同要求还本付息，造成甲方不能解除担保责任的，从到期之日起，甲方每日按主合同约定的贷款额的0.3%收取违约金；本合同生效后，甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。本合同所载住所地或住址为合同各方当事人法律文书接收地址，如有变更，须书面通知合同各方，否则以该地址送达的法律文书皆视为已经送达等。
2013年6月18日，以重庆市建商担保有限公司为保证人（甲方）、中信银行重庆分行为债权人（乙方）签订保证合同（合同编号634457），主要约定：为确保乙方与谭长成签订的编号为2013渝银个贷字第634455号的个人借款合同的履行，甲方愿意为主合同项下乙方对主合同债务人依主合同所形成的债权提供保证担保，乙方同意接受甲方所提供的保证担保；甲方所担保的主债权为主合同项下的本金人民币陆佰万元整；主合同债务人履行债务的期限为壹拾贰个月，自2013年7月8日起至2014年7月8日止；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用【包括但不限于诉讼费、仲裁费、（主债权总额的100%内的）律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等】和其他所有的费用；本合同项下的保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起二年，即自2014年7月8日至2016年7月8日；主合同债务人未按约定清偿主合同项下的全部或部分债务，乙方要求甲方承担保证责任的甲方在接到乙方书面通知之日起立即按通知的金额、方式向乙方支付，代为清偿主合同项下债务。
2013年6月19日，以申请人重庆市建商担保有限公司为质权人（甲方）、被申请人谭长成为出质人（乙方）签订股权质押合同（合同编号建商质字第20130618-0003号），主要约定：甲方在合同编号为2013年渝银个贷字第634455号的中信银行个人借款合同中所承担的代为履行的债务本息和相关费用，本担保债权下的违约金、损害赔偿金和甲方实现本担保债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费、执行费等），乙方所承担的逾期担保费、违约金等款项；乙方愿意以其拥有的重庆荟龙园酒店管理有限公司40%的股权质押给甲方，作为反担保，以偿付甲方履行担保责任后所发生的债务；如谭长成未能按期偿还贷款本息，致使甲方承担了担保责任，甲方有权以折价、拍卖、变卖等方式处理所质押的股权，所得价款优先受偿；如所得款项仍不足以清偿债务的，甲方有权就不足部分继续向乙方追偿。2013年9月26日，重庆市工商行政管理局渝北区分局根据申请人重庆市建商担保有限公司、被申请人谭长成的申请，将被申请人谭长成持有的重庆荟龙园酒店管理有限公司3220000元股权数额（重庆荟龙园酒店管理有限公司的注册资本为8050000元，谭长成持有的股份比例为40%）办理了股权出质登记手续，质权人为重庆市建商担保有限公司。
上述合同签订后，中信银行重庆分行按约履行了义务。后因谭长成未按约还款，中信银行重庆分行于2014年7月8日向申请人重庆市建商担保有限公司发出代偿通知书，主要内容为：被申请人谭长成因资金周转问题，无法按时归还贷款利息，已造成贷款利息多次逾期，要求申请人重庆市建商担保有限公司在收到通知之日起15个工作日内代谭长成偿还贷款本金人民币陆佰万元整及利息（含罚息和复利）人民币陆万陆仟壹佰玖拾柒元柒角柒分。同日，申请人重庆市建商担保有限公司在收到代偿通知书后，依据保证合同（2013渝银保字第634457号）的约定，书面委托重庆东海水处理设备有限公司向中信银行重庆分行指定账户代偿借款本息（含罚息和复利）陆佰零陆万陆仟壹佰玖拾柒元柒角柒分。重庆东海水处理设备有限公司接受委托后，于当日分两笔向中信银行重庆分行指定账户（收款人全称：待处理不良资产清收款项，账号：742101012734000××××，开户银行：中信银行重庆分行营业部）转支共计6066197.77元，均注明“重庆市建商担保有限公司代偿谭长成借款本息”。
申请人重庆市建商担保有限公司为追索债权，委托重庆海力律师事务所进行诉讼代理活动，并实际支付法律服务费10000元。
审查中，被申请人谭长成在指定期限内未对借款合同、委托担保合同、保证合同、股权质押合同的成立、效力及担保物权的设定等提出异议。
本院认为：申请人重庆市建商担保有限公司提交了中信银行个人借款合同、委托保证合同、保证合同、股权质押合同、股权出质设立登记通知书、中信银行个人消费贷款还逾期款通知书、中信银行个人消费贷款结清通知书、代偿通知书、委托付款协议书、中信银行进账单（回单）等证明了主合同、担保合同、反担保合同的成立、效力、担保物权的设定，以及债权金额、代偿金额。根据本案委托保证合同约定，被申请人未能按主合同要求还本付息，造成申请人不能解除担保责任的，从到期之日起，申请人每日按主合同约定的贷款额的0.3%收取违约金。现申请人申请从2014年7月9日起至款项付清之日止按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算资金占用利息，系申请人对其权利的处分，且不违反法律、行政法规，本院依法确认。申请人为实现债权而实际支付律师服务费10000元，该费用属于本案担保物权的担保范围之内，故本院予以支持。申请人重庆市建商担保有限公司主张的其他律师费用，未举示证据证实已实际支付，故本院不予确认。被申请人对申请人的申请及所依据的事实、提供的证据，均未提出异议，故，申请人申请实现担保物权符合法律规定，应予支持。
综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条之规定，裁定如下：
申请人重庆市建商担保有限公司有权就拍卖、变卖被申请人谭长成持有的重庆荟龙园酒店管理有限公司40%（对应股权数额为3220000元）的股权所得价款在代偿款6066197.77元、律师费10000元以及资金占用利息（自2014年7月9日起至款项付清之日止，以6066197.77元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算）的范围内优先受偿。
申请费80元，由被申请人谭长成负担。
本裁定自即日起生效。
代理审判员 姚利平
二〇一四年十二月七日
书 记 员 刘 舒