湖北省武汉市硚口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0104民初1163号
原告：刘某，女，1948年5月8日出生，汉族，武汉市人，湖北省人民医院退休职工，住武汉市武昌区。
原告：周某1，男，1974年12月2日出生，汉族，武汉市人，武汉市公交二公司职工，住址同上。
上列两原告共同委托诉讼代理人：冯家启，叶敏，湖北九通盛律师事务所律师（一般授权）。
被告：周某2，男，1944年10月11日出生，汉族，河南省信阳市人，住武汉市东西湖区。
委托诉讼代理人：周文荣（系周某2之女），1971年10月9日出生，汉族，武汉市人，沃尔玛南湖店销售员，住武汉市武昌区，特别授权）。
原告刘某、周某1与被告周某2法定继承纠纷、返还财产纠纷一案，本院于2017年3月8日立案后，依法组成合议庭，于2017年8月15日公开开庭进行了审理。原告周某1及其委托诉讼代理人冯家启、叶敏（亦系原告刘某的委托诉讼代理人），被告周某2的委托诉讼代理人周文荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某、周某1向本院提出诉讼请求：1.武汉市硚口区易家墩204号（老号××）房屋拆迁利益的50%（约还建房70平米及临时安置补助费、搬迁补助费、搬迁奖励等约5万元）归两原告所有；2.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：武汉市硚口区易家墩204号（老号××）房屋系周明龙、魏连夫妻所有，登记在魏连名下。周明龙与魏连分别于1985年、1990年去世，生前育有周某2、周小怀（2008年去世）。周小怀与刘某系夫妻关系，二人育有一子周某1。2016年3月，易家墩社区开始拆迁，周某2认为周小怀已去世，其独自对诉争房屋的拆迁利益享有继承权，私自与拆迁人签订拆迁协议，领取了诉争房屋的全部拆迁利益。原、被告协商未果，故向本院提起诉讼。
被告周某2辩称，依据易家墩村的拆迁政策，拆迁单位对房屋进行拆迁是与房屋居住人（户籍所辖）签订拆迁协议，故被告与拆迁单位办理的相关拆迁手续均是合法的。1985年东西向的房屋还是杂物间，当时被告给予原告1400元作为买断房屋的补偿，当时原告未立字据。魏连于1990年去世，被告于1992年对易家墩204号（老号209-3）危房移地进行改、扩建，人力、物力、财力均由被告承担。但被告以亲情为重，将名下编号为A-204、A-204-1-3的70平方米的还建房给予周某1（双方签有协议），周某1未能办妥属原告方责任。被告从未领取原告所称的拆迁补偿5万元，拆迁时拆迁单位只对户籍所辖及居住人的室内附属设施等进行补偿。
经审理查明，周明龙（1985年去世）与魏连（1990年去世）夫妇共育有二子，即周某2、周小怀（2008年6月去世）。周小怀与刘某夫妇仅有一子周某1。武汉市硚口区易家墩××房屋于1988年6月登记于魏连名下，其中1栋为2层混合结构房屋（建筑面积135.5平米），2栋为砖木结构1层房屋（建筑面积79.98平米）。魏连去世后，周某2一家对房屋进行了重建和加层。2008年8月27日，周某2（甲方）与刘某、周某1（乙方）签订《协议》，内容为：“现座落于易家墩204号（原门牌号××）房产，兄弟俩周某2和周小怀（已故）。现由顺应继承人刘某、周某1经双方协商达成如下协议：1、东西方向一底两间产权归刘某、周某1所有（不足70平方米拆迁征用时按70平方米计算补足）；2、房屋不得变卖、转让；3、除刘某、周某1所得70平方米房产外，其余房产所有权全部归周某2所有。”2008年9月，周某2（甲方）与刘某、周某1（乙方）签订《补充协议》，约定：“易家墩204号（原门牌号××）房产占地之外的空地，由甲、乙双方各享有一半的使用权。”2016年4月22日，武汉市硚口区易家墩街易家墩村城中村改造工作委员会、武汉隆华商贸有限责任公司（甲方）与周某2（乙方）签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定：“乙方被拆迁房屋双登双录编号A1-204、A1-204-1-3，房屋总面积70平方米，其中第一至第三层建筑面积70平方米；乙方选择产权调换安置方式，产权调换还建安置建筑面积为70平方米，搬迁奖励600元，半年临时安置补助费及生活补贴5880元，共计6480元。”当日，周某2的家人周文英、周文荣、周思杰、黄望年分别就诉争房屋与拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，被拆迁房屋面积分别为80平方米、80平方米、130平方米、166.53平方米，周文英、周文荣的补偿均为80平方米的产权调换还建安置建筑面积80平方米、搬迁奖励600元以及半年临时安置补助费及生活补贴6720元，周思杰的补偿为产权调换还建安置建筑面积130平方米、室内附属设施迁移费3600元、搬迁奖励6600元以及半年临时安置补助费及生活补贴10920元，黄望年的补偿为产权调换还建安置建筑面积135.96平方米、隔热层补偿21399元、室内附属设施迁移补偿6800元、搬迁奖励6600元以及半年临时安置补助费及生活补贴11420.64元。2016年6月21日，拆迁人向周某2支付了6480元。诉争房屋拆迁前由周某2一家居住，刘某、周某1不在诉争房屋中居住，户籍也不在该房屋内。
上述事实，有双方当事人陈述，原告提供的《户籍信息证明》、《居民死亡殡葬证》、《履历登记表》、墓碑照片、《武汉市房屋产权登记信息查询单》，被告提供的《协议》、《补充协议》、《个人账户明细查询》，原告申请本院调取的《房屋拆迁补偿安置协议书》等在卷为凭，并经开庭质证，本院审查，足以认定。
本院认为，本案诉争房屋原系周明龙、魏连夫妇所有，二人去世后周某2对房屋进行了重建和加层，故诉争房屋部分属于周明龙、魏连夫妇的遗产。周明龙、魏连去世时，其遗产发生继承，因被继承人生前均未留下遗嘱，故应按法定继承处理。周明龙、魏连的第一顺序继承人为周某2和周小怀，故遗产应由二人继承。周小怀在继承开始后，遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人，即配偶刘某、儿子周某1。周某2与刘某、周某12008年所签《协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，该协议合法有效，双方均应依约履行。《协议》明确约定“东西方向一底两间产权归刘某、周某1所有（不足70平方米拆迁征用时按70平方米计算补足）；……除刘某、周某1所得70平方米房产外，其余房产所有权全部归周某2所有。”故诉争房屋拆迁时，刘某、周某1仅有权获得70平方米房产的拆迁补偿，其余房屋的拆迁补偿归周某2所有。周某2与拆迁单位所签《房屋拆迁补偿安置协议书》确定的被拆迁房屋面积为70平方米，补偿为产权调换还建安置建筑面积70平方米、搬迁奖励600元以及半年临时安置补助费及生活补贴5880元，因刘某、周某1不在诉争房屋内居住，故搬迁奖励应归房屋实际居住人所有，但产权调换还建安置建筑面积70平方米和半年临时安置补助费及生活补贴5880元应归刘某、周某1所有，相应款项已由周某2领取，周某2应当将5880元返还给原告。原告主张其享有一半土地使用权，故其应当享有5万元货币补偿，但拆迁人并未针对土地使用权单独进行补偿，而是按照房屋实际面积进行补偿，搬迁奖励、附属设施迁移补偿、隔热层补偿均具有特定指向，原告无权要求分配。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第五十二条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，判决如下：
一、被告周某2与武汉市硚口区易家街易家墩村城中村改造工作委员会、武汉隆华商贸有限责任公司签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》中的还建安置建筑面积70平方米归原告刘文娣、周某1所有；
二、被告周某2于本判决生效之日起7日内向原告刘文娣、周某1支付5880元；
三、驳回原告刘某、周某1其他诉讼请求。
如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8350元，由原告刘某、周某1负担4175元，由被告周某2负担4175元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 员 谢 磊
人民陪审员 成春华
人民陪审员 王旖旎
二〇一七年九月七日
书 记 员 杨弘帆