内蒙古自治区乌海市海勃湾区人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2017）内0302民初632号
原告宁夏夏贝尔电梯有限公司。
法定代表人赵湘利，总经理。
地址宁夏回族自治区银川市长城东路永安花园1号楼6楼。
委托代理人张昊，宁夏合天律师事务所律师。
委托代理人张小磊，女，汉族，1982年3月26日生，该公司职工，住宁夏银川市兴庆区胜利南街28-6-3-201号。
被告乌海市沪骊房地产开发有限责任公司。
住所地乌海市海勃湾区海鑫佳园**栋**号。
法定代表人潘少林，董事长。
委托代理人杨海琰，内蒙古法兴律师事务所律师。
委托代理人宋签，男，汉族，1979年11月28日生，该公司职工，住乌海市海勃湾区海拉路桌子山街交叉路口。
原告宁夏夏贝尔电梯有限公司与被告乌海市沪骊房地产开发有限责任公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏夏贝尔电梯有限公司的委托代理人张昊、张小磊，被告乌海市沪骊房地产开发有限责任公司的委托代理人杨海琰、宋签到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告乌海市沪骊房地产开发有限责任公司向原告支付欠款425200元；2、请求判令被告向原告支付违约金166000元(以上合计591200元）；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年11月5日，原告宁夏夏贝尔电梯有限公司与被告乌海市沪骊房地产开发有限责任公司签订《电梯买卖安装合同》，该合同约定被告从原告处购买上海三菱品牌LEGY型号小机房乘客电梯四台。该合同总价为1130000元，按合同约定在电梯安装完毕并验收合格后被告应支付合同总价的95%即971800元汇入卖方指定账户，剩余56500元作为质保金，一年质保期满后10日内支付给原告。2013年6月7日，原告与被告再次签订《电梯买卖安装合同》一份，从原告处购买了上海三菱品牌ELENESSA型号无机房乘客电梯两台。该合同总价为530000元，按合同约定在电梯安装完毕并验收合格后被告应支付合同总价的95%即503500元汇入卖方指定账户，剩余26500元作为质保金，一年质保期满后10日内支付给原告。合同签订后原告将上述六台电梯运达被告的施工现场并以合同约定的方式实施了安装。另外，因8#、9#楼增加4个厅门，增加了1.72万元的费用。合同约定的电梯于2013年12月安装完毕并质量检测合格，2014年1月进行了竣工移交，现在该电梯由被告使用并处于正常运转状态。因此被告至迟应在2015年1月15日前将剩余合同款及质保金支付给原告。然而时至今日被告仍下欠425200元款项未付。原告认为，原、被告之间的买卖合同关系合法有效，双方都应当诚实信用地履行义务，现被告无正当理由拒不支付货款，同时双方合同约定如买方未能在合同约定的日期内支付所有款项，按合同总金额每天万分之四的比例向卖方支付逾期付款的违约金，但违约金最多不超过合同总金额的10%。据此，为维护原告的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定诉至贵院，恳请贵院判如所请。
被告辩称，关于合同项下电梯款项，我公司依照《合同法》第67条之规定行使抗辩权，不予支付。我公司之所以拒绝支付下欠电梯款项，是因为本案中双方签订的买卖合同是双务合同，双方互负合同义务，均应当全面履行合同义务。原告履行合同义务不符合约定，因此我公司拒绝履行付款义务。原告违约情形具体如下：1、双方签订的购买电梯合同中约定合同标的包含有消防电梯，原告交付的却是普通客梯，不符合约定；2、原告未在约定期限内将检验报告和竣工资料交予我公司，影响我公司办理相关业务；3、在合同约定的保修期内，原告服务不符合约定，未按约定每一个月进行2次全面检查和保养，出现故障也未能保证随叫随到；4、原告安装的电梯存在质量缺陷、隐患问题，我公司提出很多整改意见，并多次要求原告维修处理，原告不予处理，致使我公司只能另外寻找维修部门，支出额外费用。第二，关于违约金，我公司拒绝支付，理由是：（一）、我公司拒付货款，是因为原告违约在先，我公司行使后履行抗辩权，所以我公司不承担逾期付款违约金。（二）原告存在违约情形，应当向我公司支付违约金。具体违约金计算如下：2013年6月7日签订的购买2台电梯合同：1、逾期交货违约金5.3万元。合同第四条”交货日期”第一款约定：”卖方在按期收到本合同款项后，于2013年8月30日以前到达买方约定的交付地点。工期在9月30日之前完成安装和调试”；合同第九条（4）款约定：”设备安装调试，验收结束后，卖方应在20日内委托电梯法定的检验机构进行检测，并向当地政府主管部门提出使用许可验收申请，将检验报告和竣工资料一起交买方”；合同第十二条”违约责任”第（1）款约定：”由于自身原因，卖方无正当理由未能在双方约定的期限内将产品交付使用，按合同总金额每天千分之四的比例（但此违约金额最多不超过合同总金额的10%）向买方支付逾期交货的违约金”。按照以上约定，原告应于2013年9月30日之前完成安装和调试，于2013年10月20日前将检验报告和竣工资料一起交我公司，但是原告严重违约，拖延委托检测和向当地政府主管部门提出使用许可验收申请的时间，2015年4月21日检验报告才出具，而竣工资料至今仍未交付我公司，导致我公司不能正常办理房产证等其他手续，按照合同约定，原告应支付逾期交货违约金5.3万元（从2013年10月20日至2015年4月21日）。2、未按约提供保修服务，应承担维修费及违约金共计34900元；合同第十一条2款约定：”保修期内，卖方每1个月进行2次全面检查和保养，出现故障保证随叫随到”；第十一条3款约定：”在设备使用维保期内，未能提供维修，买方有权委托第三方维修，费用从质保金金中扣除，并向买方承担违约金每次5000元人民币。本案原告安装的电梯存在严重质量问题，我公司提出很多整改意见，并多次要求原告维修处理，原告不予处理，致使我公司只能另外寻找维修部门，支出维修费用29900元，依约还应承担违约金5000元，合计34900元。3、因原告违约不提供维修服务，我公司另聘维修保养公司专门负责维修工作，发生固定维修费用6000元。本案原告安装的电梯存在质量缺陷、隐患问题，故障频繁出现，我公司在多次要求原告维修未果后，无奈只能另聘维修保养公司专门负责维修工作，另签合同约定维修费用一年包死6000元。综上，我公司行使抗辩权，拒付原告货款有法律依据，原告自身存在违约情形，应当承担相应违约责任，支付我公司违约金共计93900元，即便我公司要支付货款，也应当核减其应支付的违约金。
本院经审理认定事实如下：1、2012年11月5日，原告作为乙方（卖方）与被告作为甲方（买方）签订一份《电梯买卖安装合同》，约定被告从原告处购买上海三菱品牌LEGY型号小机房乘客电梯四台，合同总价款1130000元。合同第三条1-5付款方式约定：合同签订后支付合同总价款25%即282500元作为预付款；提货前20日支付合同总价款30%即339000元；货到现场双方开箱检验，满足合同的相关技术、数量后10天内支付合同总价款30%即339000元；设备安装调试并经过相关政府部门验收合格10日后支付合同总价款10%即113000元；剩余合同5%即56500元作为质保金，经技术监督局验收合格后并移交给甲方之日起算质保期，期满1年后30日内无质量纠纷经该小区物业公司签署同意甲方支付乙方质保金（无息）。合同第三条6：如买方未能在合同约定的日期内支付所有款项，按合同总金额每天万分之四的比例向卖方支付逾期付款的违约金，并且安装日期也相应往后顺延。合同第十二条1：...买方无正当理由未按合同规定期限支付合同款的，按逾期部分货款总额每天万分之四的比例（但此违约金最多不超过合同总金额的10%）向卖方支付逾期付款的违约金。合同另就交货日期、安装、验收与交付。产品质量保证等内容进行了约定。2、2013年6月7日，原告与被告再次签订《电梯买卖安装合同》一份，约定被告从原告处购买上海三菱品牌ELENESSA型号无机房乘客电梯两台，合同总价款530000元，付款方式为：合同签订后被告在15日内支付合同总价款25%即132500元作为预付款；双方约定款到提货，被告在提货前20日支付合同总价款30%即159000元；货到现场验收合格后10天内支付合同总价款30%即159000元；安装调试，经技术监督局验收合格正常运行后7-10天内（包括消防验收通过）支付剩余合同10%即53000元；剩余合同价款的5%即26500元作为质保金，一年质保期后如无质量问题10日内一次性付清（无息）。3、前述合同签订后，原告依约向被告交付、安装以上电梯，并经乌海市特种设备检验所验收合格且出具了相关监督检验报告。截止2015年7月，被告拖欠原告合同尾款共计408000元不能给付。原告催要无果，致以诉讼。以上事实由原告提交的《电梯买卖安装合同》、电梯竣工资料移交单、业务回单，被告提交的《电梯监督检验报告》以及双方当事人陈述予以佐证，并经当庭质证，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同自成立之日起即产生法律效力，合同双方应当严格按照约定诚信履行，违反合同约定应当承担相应的法律责任。双方基于协商一致签订的《电梯买卖安装合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性，合法有效。现原告已按照合同约定完成涉案电梯的交付、安装义务，被告不能给付合同尾款构成违约，其应承担给付货款并按合同约定给付违约金的法律责任。据此，原告要求被告给付合同价款408000元及违约金166000元（计算方式：166万元×10%）的诉讼请求符合合同约定，于法有据，本院予以支持。
被告反驳称原告未依约履行电梯维保义务，并由此给其造成了经济损失，然而其所举证据不能证实以上故障发生及维修支出属于原告质保期间，且其中维修记录单多为单方制作，对以上证据的真实客观性，本院无法核实。据此，被告以上答辩意见依据不足，本院不予采信。
原、被告双方就已交付电梯是否符合合同约定存在分歧，被告主张合同约定的部分电梯为消防电梯，而原告认为”消防”字样指意具备消防功能的乘客电梯。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款”当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条仍不能确定的，适用如下规定：(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准执行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行”之规定，考虑到涉案电梯作为普通乘客乘用的安装用途以及参考价格等因素，合同中约定的”消防”电梯应认定为具备消防功能的乘客电梯。此外，涉案电梯已进行了安装使用，同时通过了特种设备检验机构的验收并取得了相关监督检验报告，被告并无证据证明曾就以上问题于检验、安装及测试阶段向原告提出过异议。据此，被告此节答辩理由不能成立，本院不予支持。
被告辩称其拒绝付款系基于履行抗辩权，并基于迟延交付电梯检验报告及竣工资料而主张违约金，因被告尚未足额支付全部货款，依照双方所签《电梯买卖安装合同》的约定，买方应及时交付约定的款项，货物的交付以买方已履行合同各项义务为条件。据此，被告以原告迟延交付电梯系违约行为，并藉此拒绝支付尾款的答辩意见不符合合同约定，本院不予采信。
原告主张被告曾增订厅门4个，费用为1.72万元，被告予以否认，依照民事举证规定，原告应对其主张及合同变更的事实承担举证责任，其举证的报价单及对账函均系单方制作，无法证实其主张，据此，原告此项诉请依据不足，本院不予支持。
根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百六十一条、第一百一十四条、第一百二十条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决如下：
被告乌海市沪骊房地产开发有限责任公司给付原告宁夏夏贝尔电梯有限公司合同价款408000元，给付迟延付款违约金166000元，两项共计574000元，于本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4856元（原告已预交），宁夏夏贝尔电梯有限公司承担141元；被告乌海市沪骊房地产开发有限责任公司承担4715元，被告承担部分，其应于上述判决确定的时间一并给付原告。
如不服本判决，可在本判决送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌海市中级人民法院。
本判决书发生法律效力后，如义务方不履行判决书所确定的义务，对方当事人可在判决书规定的履行期限界满之日起的法定期限内向本院申请执行（申请执行的期限二年），在法定期限内未申请的，视为放弃申请执行的权利。
审判员吴彪
二〇一七年四月二十日
书记员魏佳丽