福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0802民初4701号
原告：邹冲滨，男，1986年7月9日出生，汉族，个体户，住龙岩市新罗区。
委托诉讼代理人：林冰华，福建正廉律师事务所执业律师。
被告：余江景，男，1973年3月4日出生，汉族，居民，住福建省屏南县。
被告：谢艳，女，1983年3月26日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
第三人:中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行，住所地龙岩市新罗区九一南路36号，统一社会信用代码91350800770692576D。
负责人：何林斌，支行行长。
委托诉讼代理人：邱斌华，中国建设银行股份有限公司龙岩分行员工。
委托诉讼代理人：张珂，中国建设银行股份有限公司龙岩分行员工。
原告邹冲滨与被告余江景、谢艳不当得利纠纷一案，本院于2017年7月11日立案受理后，依法适用简易程序于2017年8月31日公开开庭进行了审理。后依邹冲滨的申请，本院依法追加中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行作为第三人参加诉讼，并转为普通程序公开开庭进行了审理。原告邹冲滨的委托诉讼代理人林冰华、第三人中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行委托诉讼代理人邱斌华到庭参加诉讼。被告余江景、谢艳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
邹冲滨向本院提出诉讼请求：判令余江景、谢艳返还垫付款155476.24元，并支付自起诉之日起至款清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。
事实与理由：余江景与谢艳系夫妻关系，也是龙岩市新罗区湖人家）8层806房的业主。2016年8月24日，邹冲滨与余江景、谢艳签订一份《定金协议》，并支付购房定金50000元。2016年9月20日，双方签订《房地产买卖合同》，合同约定：房屋的成交价格为698000元，分三次支付，即2016年9月20日做完委托公正当日支付购房款274000元（含定金5万元），2016年10月5日交房当日支付房款20000元，剩余购房款404000元用于归还银行按揭款。合同签订后，邹冲滨按约履行付款义务，截止2017年2月17日共支付购房款709006.22元，款项付清当日，邹冲滨要求中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行办理解押手续，但被告知因余江景、谢艳尚欠银行装修贷款及个人信用贷款未还，不能办理房产解押手续。邹冲滨遂联系余江景、谢艳，但其二人表示无力归还银行装修贷款及个人信用贷款，要求邹冲滨为其先行垫付。为了能够顺利办理房产过户手续，邹冲滨为余江景、谢艳先行垫付了装修贷款145100元及个人信用贷款4236元，以及因贷款未及时还清涉讼需缴纳的诉讼费用6140.24元，合计155476.24元。邹冲滨就上述垫付款项多次催讨，但余江景、谢艳至今分文
未付，故诉至法院。
余江景、谢艳未作答辩。
中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行述称，邹冲滨所述代偿的二笔款项属实，即2017年2月21日，邹冲滨代余江景、谢艳偿还信用卡借款4236元、个人装修贷款145100元。
邹冲滨围绕诉讼请求依法提交《定金协议》、《房地产买卖合同》、邹昱的中国建设银行个人活期账户交易明细、邹冲滨的中国建设银行个人账户支出交易明细、个人贷款还款凭证、邹昱身份证复印件、付款证明、中国建设银行转账凭条及银行存联、福建省人民法院诉讼收费专用票据（结算）、录音光盘及录音文字记录、公证委托书、不动产登记信息证明及本院向邹昱制作的调查笔录；余江景、谢艳对邹冲滨提交的证据未提出异议，亦未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利。对邹冲滨提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：余江景、谢艳于2011年2月9日办理结婚登记手续。位于龙岩市新罗区湖人家）8层806号房屋系余江景、谢艳所有。2016年8月24日，邹冲滨（乙方）与谢艳（甲方）签订一份《定金协议》，甲方将位于龙岩市新罗区湖人家）8层806号房产转让给乙方，建筑面积88.15㎡，房地产转让价格为698000元，签订本协议时，乙方支付购房定金50000元。当日，邹冲滨通过其朋友邹昱的银行账户转账支付购房定金50000元至谢艳的银行账户。2016年9月20日，余江景、谢艳（甲方）与邹冲滨（乙方）在龙岩市新罗区新宏晟房产中介有限公司（以下简称新宏晟房产中介）的撮合下签订《房地产买卖合同》，主要约定：甲方自愿将前述房屋转让给乙方，建筑面积88.15㎡，该房屋已抵押在建设银行；双方同意成交价格为698000元，所有过户税费及相关费用由乙方承担缴纳。签订本合同时，乙方付给甲方定金50000元，乙方于2016年9月20日做完委托公证当日向甲方支付房款274000元（含购房定金）；于2016年10月5日交房当日向甲方支付房款20000元；剩余房款404000元由乙方负责偿还甲方的剩余贷款；双方协商一致同意，预留20000元在中介方，于房屋交接当日支付给甲方。双方保证于2016年9月20日到龙岩公证处办理房产买卖委托公证。甲方应于2016年10月5日前将房屋及相关手续一并交付给乙方使用。合同补充条款：办理完房产买卖委托公证当日，乙方向甲方支付购房款（含定金）扣除银行按揭贷款后的余款；乙方预留20000元作为交房保证金，房产买卖委托公证期为一年，交房后银行按揭贷款日供由乙方支付。2016年9月21日，余江景、谢艳与邹冲滨前往龙岩市闽西公证处办理委托公证手续，龙岩市闽西公证处于当日出具（2016）闽龙闽证内民字第2566号《公证书》。当日，邹冲滨通过其朋友邹昱的银行账户转账支付购房款224000元至谢艳的银行账户。2016年10月5日，邹冲滨通过其朋友邹昱的银行账户转账支付购房款22000元至谢艳的银行账户。2016年10月5日，余江景、谢艳将前述房屋交付给邹冲滨。从2016年9月起至2017年2月，前述房屋的银行按揭贷款由邹冲滨通过其朋友邹昱的银行账户转账支付。2017年2月17日，邹冲滨偿还余江景、谢艳尚欠的银行按揭贷款394957.22元，并要求中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行为前述房产办理解押登记手续。因余江景、谢艳尚欠中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行装修贷款及个人信用贷款未还，无法办理房产解押手续。为此，邹冲滨于2017年2月21日代余江景、谢艳偿还其二人尚欠中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行的装修贷款145100元、个人信用贷款4236元。2017年3月23日，邹冲滨代余江景向本院缴纳案件申请执行费6140.24元。此后，邹冲滨就前述垫付款项多次向余江景、谢艳催讨未果，故于2017年7月11日诉至本院。
另查明，2017年2月，邹冲滨作为余江景、谢艳的受托人（卖方）在龙岩市新宏晟房产中介有限公司的居间下与案外人童小园签订《房地产买卖合同》一份，将前述房产转让给案外人童小园，成交价为820000元。
本院认为：邹冲滨代余江景、谢艳偿还涉案款项，双方无合同约定，因此案由应认定为不当得利纠纷。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。余江景、谢艳将位于龙岩市新罗区湖人家）8层806号房产转让给邹冲滨，邹冲滨按合同约定支付全部购房款。为了办理前述房产的解押及转移登记手续，邹冲滨代余江景、谢艳偿还其二人尚欠中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行的装修贷款、个人信用贷款及案件申请执行费共计155476.24元。余江景、谢艳在没有合法根据的情况下取得不当利益，并造成邹冲滨相应的损失，属于不当得利，余江景、谢艳应将取得的不当利益返还给邹冲滨。邹冲滨的诉讼请求，于法有据，应予支持。余江景、谢艳经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第九十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
余江景、谢艳应于本判决生效之日起二十日内返还邹冲滨155476.24元，并支付该款自2017年7月11日起至款清之日止、按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。
如果未按指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3410元，由余江景、谢艳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审 判 长 江 彬
人民陪审员 李 霞
人民陪审员 赖 小 专
二〇一八年三月十五日
书 记 员 吴琳婷（代）
书 记 员 邱瑜 （ 代）
附注：引用的主要法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、判决书履行提示：
（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
履行款存入以下账户
开户单位：龙岩市新罗区人民法院
开户行：兴业银行龙岩新兴支行
账号：17×××01
支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。
（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到本院诉讼服务中心开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。