宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0202民初1499号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行，住所地大武口区文明南路2号。
负责人李静，系中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行行长。
委托代理人仇建平，男，1964年5月1日出生，汉族，中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行职工，住大武口区，特别授权代理。
委托代理人曹长安，宁夏宁和律师事务所律师，特别授权代理。
被告米建荣，男，1978年11月23日出生，汉族，个体，住大武口区。
被告王安丽，女，1970年4月20日出生，汉族，个体，住大武口区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行（以下简称邮储银行石嘴山市朝阳支行）与被告米建荣、王安丽金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月21日立案受理。依法由代理审判员刘佳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮储银行石嘴山市朝阳支行委托代理人仇建平、曹长安，被告米建荣、王安丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行石嘴山市朝阳支行诉称，2013年4月17日，被告米建荣作为借款人、被告王安丽作为其配偶与原告签订了《个人额度借款合同》和《个人最高额综合授信合同》，约定被告米建荣自2013年4月17日至2018年4月17日的5年期限内，可以在435549元的额度内向原告循环借款；在额度有效期间内发放的贷款，最长期限为5年；合同项下的单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中确定；被告米建荣以抵押方式为原告的债权本息、违约金即相关费用提供担保；在额度期限内被告米建荣任一笔借款最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次的，原告有权提前收回贷款；被告米建荣发生违约情形的，原告有权单方面解除合同、计收罚息、要求被告支付合同金额5%的违约金、实现抵押权等。同日，为主合同和单项业务的履行，被告王安丽作为抵押人、被告米建荣作为共有人与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿以夫妻共同所有的位于大武口区某房产为被告米建荣的上述贷款提供抵押担保；上述抵押担保的范围包括被告米建荣借款本金及所有利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用。2013年4月19日，在办结被告米建荣、王安丽的抵押房屋的他项权利登记后，被告米建荣在原告《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》上签字，确认原告向其贷款30万元，利率以人民银行同期同档次贷款基准利率水平（贷款发放日的基准利率）上浮40%计，每年1月1日调整一次；采取一次性还本付息还款法。同日，原告向被告米建荣放款30万元，并在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上明确本笔借款期限从2013年4月19日至2014年4月19日，年利率8.4%，逾期年利率12.6%。被告根据循环借款约定，在归还前述借款后又于2015年3月11日再次支用借款30万元，并在《支用单》，《手工借据》中确定本笔借款期限为2015年3月11日至2016年3月11日，年利率为7.7575%，逾期年利率11.6363%，采取按月付息到期还本方式。其后，被告米建荣、王安丽在陆续偿还了部分贷款利息后，截至2016年4月20日，拖欠本息合计306347.01元。原告认为，被告米建荣不履行合同还款义务的行为已经构成根本违约，其与原告签订的《个人额度借款合同》和《个人最高额综合授信合同》应予解除，被告米建荣、王安丽应对拖欠原告的借款本金和利息承担共同还款责任。原告享有对被告米建荣、王安丽提供的抵押物在相应借款本金及利息范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿的权利。原告故诉至法院，请求判令：1.解除原告与被告米建荣、王安丽于2013年4月17日签订的《个人额度借款合同》和《个人最高额度综合授信合同》；2.被告米建荣、王安丽偿还原告截止2016年4月20日的借款本金300000元、利息6347.01元，合计306347.01元；3.被告米建荣、王安丽按约定的逾期利率11.6363%向原告支付自2016年4月21日至本案判决确定给付第二项借款本息之日止的利息（含罚息、复利）；4.如被告米建荣、王安丽不能偿还上述借款本金及利息，原告对与被告米建荣、王安丽签订的《个人最高额抵押合同》项下的抵押物在相应借款本金及利息范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；5.本案诉讼费用由各被告共同承担。
被告米建荣承认原告在本案中所主张的事实，对原告的第一、二、三、五项诉讼请求没有异议，但认为第四项诉讼请求法院应依法处理，对于原告的第四项诉讼请求不是很理解。
被告王安丽承认原告在本案中所主张的事实，对原告的第一、二、三、五项诉讼请求没有异议，但认为第四项诉讼请求法院应依法处理，对于原告的第四项诉讼请求不是很理解。
被告米建荣、王安丽承认原告邮储银行石嘴山市朝阳支行在本案中主张的事实。对原告主张的事实本院予以确认。被告米建荣、王安丽承认原告邮储银行石嘴山市朝阳支行的诉讼请求部分，没有违反法律规定，本院予以支持。
本院认为，原告与被告米建荣、王安丽签订的上述合同系原、被告双方真实的意思表示且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约发放贷款，被告米建荣、王安丽应按照约定履行偿还借款本息义务，现其逾期还款，已构成违约，应承担相应的违约责任。被告米建荣、王安丽以大武口区某房产（房屋所有权证号：石房权证大武口区字第D20100****号、房屋他项权证号：石房他证大武口区字第2013D*****号）为借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记，则原告可在合同约定的抵押范围内，即本金300000元，利息6347.01元（截止2016年4月20日）及2016年4月21日至本判决确定的给付之日的利息（以300000元为基数，按照年利率11.6363%的标准计算）范围内享有就位于大武口区某房产（房屋所有权证号：石房权证大武口区字第D2010012**号、房屋他项权证号：石房他证大武口区字第2013D016**号）折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行与被告米建荣、王安丽于2013年4月17日签订的《个人额度借款合同》和《个人最高额度综合授信合同》；
二、被告米建荣、王安丽于本判决生效后十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行本金300000元、利息6347.01元（截止2016年4月20日），合计306347.01元；
三、被告米建荣、王安丽按年利率11.6363%的标准向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行支付2016年4月21日至本判决确定的给付之日的利息（含罚息、复利）；
四、如被告米建荣、王安丽未按上述第二、三项确定内容履行偿还义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行支付可在本金300000元，利息6347.01元（截止2016年4月20日）及2016年4月21日至本判决确定的给付之日的利息（以300000元为基数，按照年利率11.6363%的标准计算）范围内享有就位于大武口区某房产（房屋所有权证号：石房权证大武口区字第D20100****号、房屋他项权证号：石房他证大武口区字第2013D*****号）折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿的权利。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5896元，减半收取2948元，由被告米建荣、王安丽共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
代理审判员 刘 佳
二〇一五年七月三日
书 记 员 张玉双
附：本案适用法律条款如下
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。