海南省琼中黎族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）琼中民初字第275号
原告崔xx，男，xx年xx月xx日出生，汉族，x省x市x镇人，个体工商户，现住x省x县（下称x县）*宿舍。
被告xx公司。住所地：x省x市x区x路*号
法定代表人黄xx，该公司董事长。
委托代理人程xx，该公司员工。
委托代理人王xx，该公司员工。
第三人x省x县人民政府。住所地：x省x县x镇x路。
法定代表人王xx，该县县长。
委托代理人陈xx，系x省x县x局科员。
原告崔xx诉被告xx公司、第三人x县人民政府财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，并于2014年5月29日公开开庭进行了审理。原告崔xx、被告xx公司的委托代理人程xx、王xx、第三人x县人民政府的委托代理人陈xx到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告崔xx诉称，2009年7月2日，我从《x日报》的公告获悉，x县人民法院委托xx公司拍卖被执行人陈xx种植于x县xx村委会xx地的140.07亩马占树。为此，我于2009年7月7日到x县人民法院报名参加竞买并于当天交付了保证金2万元。2009年7月9日，我参加了拍卖会，并以189000元的价格竞买到了以上140.07亩马占树。我买到以上马占树后，雇请个人进行了日常的护林管理，花去护林管理工资22400元；雇请农民工对树林进行砍草管理两次，花去工钱22400元；为竞买马占树，我向他人借款20万元，造成利息损失82000元；马占树按目前的生长及价格，我的既得利益应有38万元。2013年3月8日，被告xx公司将我的以上140.07亩马占树强行砍伐。为此，现特向人民法院提起诉讼，请求被告xx公司赔偿我以下损失：一、雇请农民工砍草费用22400元（砍草管理两次的费用）、土地承包金13440元（三年的土地承包金）、借款20万元的利息损失82000元（从2009年7月5日至2012年12月31日止的利息）、护林员护林管理费22400元、140.07亩马占树既得利益损失38万元，即具体包括：拍卖款损失189000元、拍卖佣金损失9450元、140.07亩林木的市场增值损失181550元；二、本案的诉讼费用由被告xx公司承担。
被告xx公司辩称，一、我公司并非适格被告，依法应驳回原告的起诉。第一、原告和x县x乡x村委会于2009年8月2日所签的合同假如合法真实，则合同项下的林地属于农村集体土地。而我公司1999年3月8日与x县人民政府所签订的，合同编号为xx的《林业用地承包合同》，该合同项下的土地属于x县人民政府，属于国有土地。这样，这两块土地的性质不存在任何事实与法律上的关联性。显然我公司作为本案的被告，属于诉讼主体不适格，请求法院依法驳回原告对我公司的起诉。第二、我公司与x县人民政府签订合同后，我公司对合同项下的林地种下了桉树等林木，并进行抚育、管护等一系列营林工作。在此期间，未有任何人对涉案林地权属提出异议。2003年4月8日，x县人民政府向我公司就以上合同项下的林木颁发了x林证字x第x号《林权证》，进一步登记确认我公司对涉案林地享有土地承包经营权及地上林木所有权。退一步而言，假如原告和我公司所签订的两份合同项下土地有所重合，我公司持有《林权证》，并已经进行了合法登记，而原告的没有进行合法的登记。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定：“发包方就同一块土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，按下列情形分别处理：（一）已经依法登记的承包方取得土地承包经营权；（二）均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权”。即我公司无论从登记的角度还是从合同生效的先后角度均属于合法取得土地承包经营权方，且基于合法种植地上的林木的缘由，取得涉案土地上的林木所有权。因此，我公司不是本案的适格被告，请求法院依法驳回原告的起诉。二、原告请求我公司赔偿经济损失488690元，无事实根据与法律依据，依法应不予支持。第一、2013年，涉案林地地上的林木已至第二轮采伐期，我公司依法向x县x局申请采伐证，x县x局于2013年6月4日、7月8日相继向我公司颁发了采伐证。并且，我公司严格按照采伐证划定的区域对自有的林木进行采伐，何来砍伐原告的林木并卖掉之说？第二、鉴于上述分析，我公司依法享有涉案林地的承包经营权及地上林木所有权，不存在对原告进行侵权这一事实。纵观原告提交的证据，无一证据证明其对涉案林地上的林木享有所有权，更没有证据能够证明是我公司是何时如何对其构成侵权的。既然我公司对原告根本不存在侵权的事实，何来赔偿损失呢？因此，原告请求我公司赔偿经济损失无事实根据及法律依据，亦无证据证明，依法应不予支持。终上所述，我公司与本案没有任何的关联，原告的诉讼请求既无事实根据也无法律依据，请求法院依法查明属实，驳回原告的起诉。
第三人x县人民政府述称，我县于1999年3月8日将本案涉案林地发包给被告xx公司。之后，我县也向被告颁发了林权证。在颁证的异议公告期内，没有任何人对以上的林地使用权、林木所有权提出异议，我县向被告发包土地及颁发林权证完全合法。
经审理查明，2007年6月份，本院在强制执行申请执行人叶xx、晏xx诉被执行人陈xx雇员受害损害赔偿纠纷一案（执行案号为（xxxx）x执字第x号，生效法律文书案号为（xxxx）x民二终字第x号民事判决书）中，依法查封了被执行人陈xx所有的位于x县x乡x村委会x地周边荒山的140.07亩马占树、桉树。并于2007年7月19日以（xxxx）x执字第x号公告进行了公告，指出对以上财产，即140.07亩马占树、桉树的权属有异议者，可于十五日内以书面形式向x县人民法院提出异议。在此期间，一直没有案外人对以上被查封林木提出所有权异议。2008年6月17日，x县人民法院委托x县价格认证中心对以上140.07亩马占、桉树进行价格评估。在当天，也即2008年6月17日，本院再次以（xxxx）x执字第x号公告进行了公告，指出对以上财产，即140.07亩马占树、桉树的权属有异议者，可于十五日内以书面形式向x县人民法院提出异议。在此期间，也一直没有案外人对以上被查封林木提出所有权异议。2009年6月17日，x县人民法院委托xx公司对以上林木进行公开拍卖，并于2009年7月2日就以上拍卖事项在《x日报》上刊登了拍卖公告。原告崔xx看到以上公告，决定参加竞买，并在2009年7月9日公开进行的拍卖会上，以189000元的价格（法院委托的起拍价为89000元）竞买到了以上140.07亩马占树、桉树的所有权。本次拍卖的拍卖成交确认书指定原告应在2009年7月16日前付清所有的拍卖款。在此期间的2009年7月8日、7月15日、7月17日、8月10日、8月11日、8月12日，原告崔xx以预缴拍卖保证金、缴纳拍卖成交款等方式，分6次向本院缴纳了拍卖款共计189000元，并向拍卖单位x成信拍卖有限公司支付了佣金9450元。原告竞买到以上140.07亩林木后，为便于管理，于2009年8月2日，与x县x乡x委员会另行签订了一份《土地承包合同书》，对以上140.07亩林木所涉及的土地进行了承包使用。为此，原告崔xx分别于2010年6月9日、2011年4月30日、2013年1月18日，已分三次向土地发包方x县x乡x委员会缴纳了土地承包金共计13500元。原告竞买到以上140.07亩林木后，于2009年12月及2010年9月，对以上林木进行了砍除杂草管理，为此花去砍草工钱共计22400元。原告竞买到以上140，07亩林木后，雇请护林人员进行日常管护，花去管理费22400元。2013年4月份，被告xx公司对其公司种植于x县x乡x村委会x岭周边的林木进行砍伐时，将以上原告竞买到的140.07亩马占、桉树也一并砍伐完毕。为此，原告崔xx于2013年9月2日以被告的行为已构成侵权为由，向本院提起诉讼，请求被告赔偿以下经济损失：一、雇请农民工砍草费用22400元（砍草管理两次的费用）、土地承包金13440元（三年的土地承包金）、借款20万元的利息损失82000元（从2009年7月5日至2012年12月31日止的利息）、140.07亩马占树既得利益损失15万元；二、本案的诉讼费用由被告xx公司承担。本案在诉讼过程中，原告于2013年9月25日将以上既得利益损失由15万元变更为38万元。2014年3月18日，被告xx公司以涉案林地属于国有土地，其公司与x县人民政府订立有土地承包合同，其公司在涉案林地种上了林木，并获得了x县人民政府颁发的林权证为由，请求追加x县人民政府作为本案的第三人参加诉讼。为此，本院已依法追加x县人民政府为本案的第三人参加了诉讼。诉讼过程中经询问原告“既得利益损失”的具体含义，原告指称包括已支付的竞买款损失189000元、佣金损失9450元、140.07亩林木的市场增值损失181550元。为估定140.07亩林木的市场价值，原告崔xx于2013年9月25日申请对以上140.07亩林木的市场价值进行评估。本院依法委托x省x中院技术处进行评估，但因以上的标的物已经不存在，无法评估。为正确估算以上林木的价值，本院也向x县林业局咨询，但同样无法确定以上标的物的市场价值。对于原告主张的因竞买140.07亩林木投入的竞买金189000元及佣金9450元而产生的利息损失，经本院委托x县人民银行计算，利息应为41880.89元。
以上事实，有以下证据予以证明属实：
原被告的陈述、原告提交的《协助执行通知书》、被告申请本院调取的：（xxxx）xx字第x号《民事判决书》、刊登在x日报上的《公告》、本院（xxxx）xx字第xx号、第xx号、第xx号、第xx号、第xx号、第xx号、第xx号、第xx号《公告》，等书证，证明了2007年6月份，本院在强制执行申请执行人叶xx、晏xx诉被执行人陈xx雇员受害损害赔偿纠纷一案中，依法查封了被执行人陈xx所有的位于x县x乡x村委会x周边荒山的140.07亩马占树、桉树。并于2007年7月19日以（xxxx）x执字第x号公告进行了公告，指出对以上财产，即140.07亩马占树、桉树的权属有异议者，可于十五日内以书面形式向x县人民法院提出所有权异议的事实。以上证据来源合法、真实，原被告当事人认识一致，无异议，本院予以采信。
原告的陈述、原告提交的《拍卖成交确认书》、6份交付拍卖成交款的《收条》、《现金缴款单》、被告申请本院调取的《拍卖成交报告书》等书证，证明了原告在x年x月x日公开进行的拍卖会上，以189000元的价格竞买到了以上140.07亩马占树、桉树的所有权，并付清了全部拍卖款189000元及拍卖佣金9450元的事实。以上证据来源合法、真实，原被告无异议，本院予以采信。
原告的陈述、原告提交的《协助执行通知书》、《x乡人民政府关于x村委会发包土地申请的批复》、《土地承包合同书》、《申请书》、《x村委会x村承包地位置图》、8份《收条据》等书证，证明了原告竞买到以上140.07亩林木后，为便于管理，原告承包了相应的土地，并花去了土地承包金13500元；对以上林木进行了砍除杂草管理，花去砍草工钱共计22400元；雇请护林人员进行日常管护，花去管理费22400元等事实。对以上证据，被告认为原告竞买到的林木所在的林地，早在1999年3月8日就从第三人x县人民政府处承包过来，且以上林地属于国有土地，140.07亩林木也是其公司种植在x岭上的林木的一部分。本院认为，被告公司对本案涉案林地使用权、林木所有权有异议，应在本院执行期间通过行使执行异议权、提起土地使用权、林木所有权诉讼等方式得到救济，但被告放弃了其权利。因此，被告的证据异议、辩驳理由不成立，因此，对以上证据本院予以采信。
原被告的陈述、被告的承认、原告提交的《通知书》、《人民询问笔录》、现场照片、本院召集原被告到现场进行勘验而制作的《勘验笔录》、x县x局制作的《勘验调查被告》、被告提交的《林业用地承包合同》、《林权证》、《采伐证》，证明了原告以上竞买到的140.07亩林木，已被被告公司于2013年4月份，在对其公司种植于x县x乡x村委会x岭周边的林木进行砍伐时，一并砍伐完毕的事实。以上原被告各自提交的证据，与原被告的陈述、被告的承认相互印证，对以上证据，本院予以采信。
本院委托x县农业银行计算利息的银行回复，证明了原告的利息损失应为41880.89元。本证据经质证，本院予以采信。
本院认为，本院在执行申请执行人叶xx、晏xx诉被执行人陈xx雇员受害损害赔偿纠纷一案中，依法查封、拍卖了被执行人陈xx自认为属其本人所有的位于x县x乡x村委会xx周边荒山的140.07亩马占树、桉树，并在查封时及拍卖前三次（一次在x日报公告）进行了所有权异议及拍卖公告，明确指出对本院查封、拟拍卖财产，即140.07亩马占树、桉树的权属有异议者，可以向本院提出所有权异议。被告如对本院查封、拍卖的以上140.07亩林木确实享有所有权，被告完全可以通过行使执行异议权、向法院提起诉讼等途径而得到救济。但在整个执行查封、拍卖过程中，均无任何的单位、组织、个人向本院提出所有权异议。原告崔xx通过本院委托、组织的拍卖机构，在公开进行的拍卖会上，通过支付对价，即支付拍卖款189000元及拍卖佣金为9450元而获得了本案争议标的物140.07亩林木的有权。原告对以上财物的所有权取得属于合法的善意取得。同时，又因本案的性质为财产损害赔偿纠纷而非财产确权纠纷，因此，被告xx公司主张涉案林地、林木所有权均属其公司所有，其砍伐以上140.07亩林木不构成侵权的辩驳理由不成立。故被告xx公司在砍伐其公司所有林木过程中将原告竞买取得的林木140.07亩一并砍伐的行为，已损害了原告的财产所有权，且存在过错，被告公司给原告造成的经济损失应折价赔偿。原告的直接经济损失有：竞买款189000元、竞买佣金9450元、土地承包金损失13440元（原告实际已交付土地承包金13500元，但原告只请求13440元，应予照准）、雇请工人砍草劳务费（原告指称为砍草工钱）22400元、林木日常管护管理费22400元、拍卖款189000元及拍卖佣金9450元产生的利息损失。对以上拍卖款、拍卖佣金两项合计198450元所产生的利息损失，原告请求82000元，过高，具体的利息数额应以国家规定的商事同期贷款利率计算，并自原告全部交付完拍卖款的次日，即2009年8月13日起算，算至原告请求利息截止日2012年12月31日止。经本院委托x县农业银行计算，原告的利息损失为41880.89元。对于原告主张的“既得利益”损失中的140.07亩林木的市场增值损失181550元，因无法评估确定，原被告双方又未能提供充足的证据予以证明，因此，对原告的该项诉讼请求应不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
自本判决生效之日起十日内被告xx公司赔偿给原告崔xx竞买款损失189000元、竞买佣金损失9450元、土地承包金损失13440元、雇请工人砍草劳务费损失22400元、日常林木日常管护管理费22400元、利息损失41880.89元。以上六项共计298570.89元。
驳回原告崔xx的其他诉讼请求。
如被告xx公司未在以上指定期限内履行给付义务的，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9002元（原告已预缴8630元），由原告崔xx负担3836元，被告xx公司承担5166元。
如不服本判决，可在判决送达之日之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。
审判长 谭礼宪
审判员 王 林
审判员 郑 彬
二〇一四年六月二十三日
书记员 符传彤
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条第二款公民、法人由于过错侵害国家、集体的财产，损害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百零六条第一款无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追问；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产所有权：
受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
以合理的价格转让；
转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。