上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）沪0115民初1614号
原告：郏明娟，女，1954年2月22日出生，汉族，住上海市徐汇区。
原告：王鑫，男，1974年6月17日出生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：孙洪林，男，1965年1月24日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。
原告郏明娟、王鑫与被告孙洪林民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月2日立案后，依法适用简易程序，于2018年3月15日公开开庭进行了审理。原告郏明娟、王鑫到庭参加诉讼。被告孙洪林经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告郏明娟、王鑫向本院提出诉讼请求：1、被告归还原告郏明娟借款本金人民币1,084,600元；2、被告归还原告王鑫借款本金394，400元；3、被告向原告郏明娟支付以借款本金1，084，600元为基数，按照月利率2%计算自2017年7月25日起至借款本金完全清偿之日止的违约金；4、被告向原告王鑫支付以借款本金394，400元为基数，按照月利率2%计算自2017年7月25日起至借款本金完全清偿之日止的违约金；5、两原告对被告以上海市浦东新区定水路XXX弄XXX号XXX室房产行使抵押物优先受偿权；6、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2016年12月5日，二原告与被告孙洪林签订经上海市杨浦公证处公证的《房产抵押借款合同》，合同约定，被告因资金周转向二原告借款人民币1,500,000元，其中原告郏明娟出借1,100,000元，原告王鑫出借400,000元，借款期限6个月，自2016年12月13日至2017年6月12日止，借款月利率为1.4%，被告以其名下坐落于上海市浦东新区定水路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下至判决主文之前简称“定水路房屋”)设定抵押担保，抵押担保的范围为债务人在该合同项下的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费、诉讼费。该合同第十条第二款约定：借款人(暨抵押权人)违约的，应向出借人支付违约金，违约金从逾期之日起算，计算至借款完全清偿之日止，以逾期还款本金为基数，按月利率2%为标准按日折算。2016年12月13日，二原告依约向被告发放全部借款本金合计人民币1,500,000元，被告与二原告办理了房地产抵押登记。合同到期后，因被告未及时归还借款本金及支付违约金，原告向上海市杨浦公证处申请了(2017)沪杨证执字第308号执行证书，但经上海市浦东新区人民法院以上述执行证书不规范为由裁定不予执行。综上所述，被告不履行合同义务的行为已严重损害了二原告的合法权益，二原告根据合同约定及相关法律规定，特提起诉讼，请求判如所请。
被告孙洪林未答辩，亦未提供证据。
原告郏明娟、王鑫围绕诉讼请求向本院依法提交了证据，本院经质证，对二原告提供的具有强制执行效力的债权文书公证书、《房产抵押借款合同》、收据、执行证书、执行裁定书、不动产登记证明、银行流水等证据予以确认并在案佐证。本院经审理认定如下事实：2016年12月5日，原告郏明娟、王鑫作为甲方(出借人暨抵押权人)与被告孙洪林作为乙方(借款人)、被告孙洪林作为丙方(抵押人)签订《房产抵押借款合同》。合同约定，乙方愿意按照本合同约定向甲方借款，且丙方同意将抵押房产抵押给甲方，作为乙方在本合同下借款及乙方和丙方在本合同下相关义务的担保。甲方经审查，同意接受抵押房产的抵押作为担保并按本合同约定向乙方提供抵押借款。抵押房产为被告孙洪林名下定水路房屋。借款数额为人民币1,500,000元(其中，原告郏明娟出借1,100,000元，原告王鑫出借400,000元)，借款期限为6个月，借款期限应自借款实际发放之日起开始计算。借款利率为月利率1.4%，借款利息自放款日起计息，乙方应按月向甲方支付借款利息。甲方以银行转账方式发放借款。借款到期，乙方应一次性向甲方归还借款本金，甲方为二人或二人以上的，乙方应分别向甲方中单一个体履行还款义务。乙方或丙方违约的，甲方不再按照本合同约定的利率计收利息，乙方应向甲方支付违约金，违约金从逾期之日起算，计算至借款完全清偿之日止，以逾期还款本金为基数，按照月利率2%为标准按日折算。上海市杨浦公证处于2016年12月7日作出(2016)沪杨证经字第17532号具有强制执行效力的债权文书公证书，证明原、被告签署了《房产抵押借款合同》，当事人的签约行为合法、合同内容合法，并自《房产抵押借款合同》生效及债权债务形成之日起，公证书具有强制执行的效力。2016年12月13日，原告郏明娟、王鑫通过银行转账各交付被告孙洪林1,100,000元、400,000元，并于当日分别收到被告通过第三方转付的款项15,400元、5,600元。2016年12月8日，定水路房屋的抵押权登记于原告郏明娟、王鑫名下。之后，被告按合同约定向二原告支付七期利息，剩余的本息至今尚未归还。之后，二原告向上海市杨浦公证处申请出具执行证书，上海市杨浦公证处经审查，于2017年11月15日作出(2017)沪杨证执字第308号执行证书。二原告依上述执行证书申请本院执行，本院经审查于2017年12月19日作出(2017)沪0115执28530号执行裁定书，对该执行证书不予执行。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告之间的借贷合同关系有原、被告共同签订的《房产抵押借款合同》为凭，该合同主要内容没有违反法律、行政法规的效力型强制性规定，且经过公证，应属真实合法有效，本院予以确认。现二原告已依约向被告交付借款，被告支付七期利息之后未依约履行还款付息义务，显属违约，故二原告要求被告归还借款本金并自2017年7月25日起按照合同约定的月利率2%标准支付违约金的诉讼请求，并无不当，本院依法予以支持。被告将其名下的定水路房屋作为抵押担保，且办理了相应的抵押登记，现被告未按约还款付息，二原告请求对定水路房屋行使抵押物优先受偿的权利，理由充分，本院予以支持。被告孙洪林经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法视为对其诉讼权利的放弃，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙洪林应于本判决生效之日起十五日内归还原告郏明娟借款1,084,600元，并支付以此为基数按月利率2%计算自2017年7月25日起至实际归还之日止的违约金；
二、被告孙洪林应于本判决生效之日起十五日内归还原告王鑫借款394，400元，并支付以此为基数按月利率2%计算自2017年7月25日起至实际归还之日止的违约金；
三、如被告孙洪林届时未履行上述判决主文第一、二项中所确定的债务，原告郏明娟、王鑫可以与被告孙洪林协议以位于上海市浦东新区定水路XXX弄XXX号XXX室抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；该抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款超过债权数额的部分归被告孙洪林所有，不足部分由被告孙洪林继续清偿。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18,111元，减半收取计9,055.50元，由被告孙洪林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
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审判员 黄鼎锋
二〇一八年三月十九日
书记员 宋丽敏
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。