山东省茌平县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1523民初1796号
原告：茌平县博平镇人民政府。住所地：茌平县博平镇中铺街村。
法定代表人：路伟峰，镇长。
委托诉讼代理人：孙庆新，山东同心达律师事务所律师。
被告：岳殿和，男，1967年6月9日出生，汉族，农民，住茌平县。
原告茌平县博平镇人民政府（以下简称博平镇政府）与被告岳殿和土地承包经营权转包纠纷一案，本院于2017年6月5日立案受理后，依法由审判员张华林适用简易程序，于2017年6月19日公开开庭进行了审理。原告博平镇政府的委托诉讼代理人孙庆新，被告岳殿和到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告博平镇政府向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除双方签订的土地承包经营出租合同，要求被告返还涉案土地163.0008亩并清除地上附属物；2、判令被告支付所欠租赁费186493元及相应违约金；诉讼过程中原告变更支付土地租金为62164.33元（租金按约定计算至2017年6月23日）及违约金；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年2月24日，原、被告签订了“农村土地承包经营权出租合同”3份，后原告将其承包经营的土地163.0008亩出租给被告使用。合同对出租期限、租金数额及交纳方式、交纳日期、违约责任均作出约定。合同签订后，被告开始在承包土地上进行经营至今，但被告只交纳了2014年度的租金和2015年度、2016年度的部分租金；2016年6月份，原告将被告起诉至法院，要求被告支付所欠2015年度、2016年度的剩余租金，法院判决后，被告至今未履行判决义务；现交纳2017年度租金的日期也已超过，被告未履行交纳租金的义务，依照合同约定，被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益，故诉至人民法院，根据双方约定及法律规定，要求判如所请。
被告岳殿和答辩称：2017年租金答辩人确实没交，种地赔了好几年了，确实没钱，已经欠账几十万了；答辩人种植的土地周围有别人的树木遮阴，原告也没给处理；原告要求答辩人清除地上附属物并返还土地，答辩人就回去砍树去。
原告博平镇政府为证明其主张，向本院提交以下证据：1、茌平县人民法院（2016）鲁1523民初1562号民事判决书一份；2、农村土地承包经营权出租合同三份，以上两份证据拟共同证明原、被告双方签订土地承包经营权转包合同，原告依约向被告交付了土地163.0008亩及被告迟延履行主要债务的事实，同时也证明违约金的计算方式。
被告岳殿和的质证意见为：对于证据1真实性无异议，对于内容有异议，开庭时答辩人基本没说话；对于证据2真实性无异议，但是实际土地没有那么多，大约少4、5亩。
经被告当庭质证，本院对原告提供的证据作如下认证：证据1是本院生效判决书，属于生效法律文书，被告对其真实性无异议，随对于其内容持有部分异议，但未提供有效证据予以反驳，故对于证据1的效力，本院依法予以确认；证据2是双方签订的三份农村土地承包经营权出租合同，被告对其真实性无异议，只是称具体亩数稍差，考虑该合同已履行多年，退一步讲，160余亩土地，即使确实少4-5亩，也在正常的误差范围之内，况且被告亦未提供相应的证据支持自己的主张，故对于证据2的效力，本院依法予以确认。
根据认定的证据，结合原告博平镇政府的委托诉讼代理人孙庆新及被告岳殿和在庭审中的陈述，本院认定本案事实如下：博平镇政府为了对境内道路两侧进行绿化，向自己辖区的几个村的村民承租道路两侧部分土地。2014年2月24日，原告与被告签订《农村土地承包经营权出租合同》3份，原告将其承包经营的163.0008亩土地出租给被告岳殿和，以从事绿化通道建设；其中第一份合同约定：土地位置位于茌平县博平镇西贾村，东临罗庄地、南临博临路、西临村公路、北临东邱地，租赁土地面积31.4789亩；出租期限30年（2014年2月24日至2044年2月24日）；租金以现金方式支付，每年每亩1100元，逐年于每年2月24日前支付；逾期支付租金，每延迟一天，按应支付费用的0.5%承担违约金。第二份合同约定：土地位置位于茌平县博平镇谭东村，南临博临路，西临陈冯路；租赁土地面积31.2637亩；出租期限30年（2014年2月24日至2044年2月24日）；租金以现金方式支付，每年每亩1200元，逐年于每年2月24日前支付；逾期支付租金，每延迟一天，按应支付费用的0.5%承担违约金。第三份合同约定：土地位置位于茌平县博平镇西贾村（博临路南），租赁土地面积100.2546亩；出租期限30年（2014年2月24日至2044年2月24日）；租金以现金方式支付，每年每亩1100元，逐年于每年2月24日前支付；逾期支付租金，每延迟一天，按应支付费用的0.5%承担违约金。同时该三份合同均在第七条约定：“合同的变更或解除…（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。…3、不按时限交纳土地租金的”。合同签订后，原告将涉案3块土地交付给被告种植经营，被告岳殿和经营涉案土地至今；2014年被告岳殿和足额交纳了租金，2015年和2016年至交纳了部分租金；2016年6月6日，原告向本院提起诉讼，要求被告岳殿和支付涉案土地2015年度、2016年度的租金共计265779元及相应违约金；本院经审理于2016年8月9日作出（2016）鲁1523民初1562号民事判决书，判决被告岳殿和支付原告土地租金265767.94元及违约金（按月利率2%,以所欠租金的数额为基数计算利息），该判决书已发生法律效力，但被告一直未履行生效判决书指定的相应义务。2017年2月24日之后，被告仍未按约定履行交纳相应土地租金的义务，经催要未果，原告提起诉讼，要求判如所请。
诉讼过程中，原告代理人认为，双方约定的违约金过高，要求调整为按月利率2%计算违约金。原告代理人对2017年度租金62164.33元的解释，是按约定计算租金至2017年6月23日。
本院认为：原告博平镇政府将163.0008亩涉案土地租赁给被告岳殿和，签订书面土地租赁合同，因双方均未提供履行该租赁合同不是己方真实意思表示，且该合同未违反法律强制性规定，又实际履行多年，故涉案合同依法成立，合法有效，应受法律保护；既然双方签订的租赁合同合法有效，双方均应按合同履行自己的义务；原告博平镇政府已按约定将涉案土地交由被告岳殿和管理、经营，被告岳殿和理应依约在合同履行期间交纳相应租金，被告自2015年2月24日起未再足额交纳相应租金，尚欠2015年度、2016年度的部分租金，且在原告于2016年6月份提起诉讼、本院作出相应判决后的时间里，一直未履行交纳租金的义务，现又欠交2017年度租金，有违诚信，依法应承担相应的民事责任，现原告要求解除合同，依照合同第七条第2款“合同的变更或解除…（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。…3、不按时限交纳土地租金的”的约定，被告违约后，在原告催要后仍未交纳租金，被告怠于履行合同约定的主要债务，属于被告以实际行为表明不再履行合同，该合同解除的条件已经成就，故对于原告有关解除合同的诉讼请求，本院依法予以支持；在该合同依法解除后，被告应将涉案土地清除地上附属物后返还给原告，故对于原告要求被告返还涉案土地的诉讼请求，本院依法亦予以支持，考虑到涉案土地较多，清除地上附属物比较麻烦，本院酌情给予被告20天的准备时间为宜；被告本应在2017年2月24日前按约定交纳全年租金，因原告仅要求到2017年6月23日前的租金，系原告对自己权利的处分，相对较为合理，也不侵害他人权益，故对于原告要求被告交纳2017年度部分租金62164.33元的诉讼请求，本院依法予以支持；关于违约金，双方约定确实过高，原告自愿调整为按月利率2%计算，符合法律规定，本院依法予以准许。关于被告所称的他人树木遮阴、原告未给予处理等问题，与本案不是同一法律关系，本院依法不予一并审查，被告可另行主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（二）项、第（三）项、第一百一十四条第二款、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、解除原告茌平县博平镇人民政府与被告岳殿和于2014年4月24日分别签订的三份农村土地承包经营权出租合同；
二、被告岳殿和于本判决生效之日起二十日内将涉案土地163.0008亩，在清除地上附属物后返还给原告茌平县博平镇人民政府；
三、被告岳殿和于本判决生效之日起十日内给付所欠原告茌平县博平镇人民政府2017年度（2017年6月23日前的）租金62164.33元及相应违约金（按月利率2%，自2017年2月24日起以62164.33元为基数，计算至本判决确定的还款之日）。
上述过付款项于本判决生效后十日内通过本院过付（账号9150115011642050000572户名：茌平县人民法院汇款行：山东茌平农村商业银行，注明案号、办案人员，并及时通知办案人员）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4030元，减半收取2015元，由原告茌平县博平镇人民政府负担1000元，被告岳殿和负担1015元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审判员 张华林
二〇一七年六月二十六日
书记员 尉法冉