安徽省天长市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1181民初1714号
原告：中国农业银行股份有限公司天长市支行，住所地天长市仁和南路西侧，统一社会信用代码：9134118115271095X2(1-1)。
负责人：陈健，该行行长。
委托诉讼代理人：蒋娟，该公司员工。
委托诉讼代理人：郭开宝，该公司员工。
被告：安徽天正商务有限公司，住所地安徽省天长市新河南路10号。
法定代表人：马昌云，该公司执行董事兼总经理。
被告：马昌云，女，1957年5月20日生，汉族，住天长市。
被告：马天瑶，女，1982年3月29日生，汉族，住天长市。
被告：王翠华，女，1962年3月13日，汉族，住天长市。
委托诉讼代理人：单亚萍，安徽天申律师事务所律师。
委托诉讼代理人：袁宁，安徽天申律师事务所实习律师。
被告：李庆建，男，1953年10月16日，汉族，住天长市。
被告：周林忠，男，1968年5月15日生，汉族，住天长市。
原告中国农业银行股份有限公司天长市支行（以下简称天长农行）与被告安徽天正商务有限公司（以下简称天正公司）、马昌云、马天瑶、王翠华、李庆建、周林忠金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告天长农行的委托诉讼代理人蒋娟、郭开宝、被告王翠华的委托诉讼代理人单亚萍、袁宁到庭参加诉讼，其余五被告经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
天长农行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告天正公司立即归还借款本金1800万元，利息363017.40元，共计18363017.40元（计算至2017年3月31日，之后利息按借款合同约定计付至债务实际结清之日止）。2、判令被告马昌云、马天瑶、王翠华、李庆建、周林忠承担连带偿还责任。3、请求法院判决被告未履行判决时，原告对天正公司抵押物拍卖所得价款享有优先受偿权。4、本案诉讼费、诉讼保全费和诉讼中产生的所有费用由被告承担。事实与理由：一、2014年8月6日，天正公司与该行签订《最高额抵押合同》1份，约定天正公司以自有的位于天长市××路天正商务楼1栋第7层“房地权证天字第××号”项下房地产为该公司自2014年8月6日至2017年8月5日期间最高余额52万元的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。2015年4月17日，双方又签订《最高额抵押合同》1份，约定天正公司以自有的位于天长市××路天正商务楼1栋第3层“房地权证天字第××号”项下房地产为该公司自2015年4月17日至2018年4月16日期间最高余额478万元的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。2016年4月18日，双方再次签订《最高额抵押合同》1份，约定天正公司以自有的位于天长市××路天正商务楼1栋第2层“房地权证天字第××号”项下房地产为该公司自2016年4月18日至2019年4月17日期间最高余额2401万元的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。二、2014年8月6日，马昌云、马天瑶、王翠华、李庆建、周林忠与天长农行签订《最高额保证合同》1份，约定五人对天正公司自2014年8月6日至2016年8月5日期间最高限额2000万元的债务提供连带责任保证。2016年9月7日，马昌云、李庆建、周林忠三人与天长农行签订《最高额保证合同》1份，约定三人对天正公司自2016年9月7日至2018年9月6日期间最高限额2430万元的债务提供连带责任保证。两合同均约定保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。三、2016年，天正公司从天长农行多次借款，分别是2016年4月19日借款500万元，借款期限1年，借款年利率5.0025%，逾期利率6.50325%；7月7日借款325万元，借款期限1年，借款年利率5.495%，逾期利率7.1435%；7月11日借款300万元，借款期限1年、借款年利率5.495%，逾期利率7.1435%；9月8日借款375万元，借款期限1年、借款年利率5.495%，逾期利率7.1435%;7月28日借款300万元，借款期限1年、借款年利率5.495%，逾期利率7.1435%。上述5笔借款到期后，天长农行扣划本金2元，天正公司支付了5笔借款2016年12月20日前的利息，其后利息未付。
王翠华辩称：1、王翠华2014年8月6日签订的《最高额保证合同》债权确定期限为2014年8月6日至2016年8月5日，天正公司2016年9月8日借款375万元不在该期限内，对该笔借款，王翠华不应当承担保证责任。2、天正公司签订的借款合同中借款用途为购买商品，但天长农行未提供证据加以证明，故我方有理由相信，上述借款存在以新贷还没有担保的旧贷的可能性。3、作为保证人，王翠华仅对抵押物不足清偿部分承担保证责任。
其余五被告未作答辩，亦未向法庭提供证据。
本院审理查明的事实与原告陈述一致。另查明，本案所涉《最高额抵押合同》第十一条“抵押权的实现”第2项约定：债权同时存在物的担保和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。《最高额保证合同》第十一条“其他事项”中保证人声明：放弃“物保优先”的抗辩权，债权人享有不优先处置抵押物而直接要求保证人承担连带保证责任的权利。
本院认为，本案所涉《借款合同》、《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》是当事人真实意思表示，合法有效。天长农行按约向天正公司发放了5笔借款计1800万元，履行了合同约定。借款到期后，天正公司未能按约偿还借款本息，构成违约。天长农行要求天正公司立即偿还所欠借款本金及利息的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。天正公司为5笔借款提供了房地产抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。天长农行要求对抵押物行使优先受偿权，符合法律规定，本院依法予以支持。3份《最高额抵押合同》第十一条第2项约定“债权同时存在物的担保和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”，该约定并未对担保物权的实现顺序和方式等作出明确约定。而《最高额保证合同》中保证人声明内容中明确放弃了物权优先的抗辩，对该内容，天长农行在合同中以下划线的方式进行了提示，并进行了明确说明，故本案中实现债权的选择权，在天长农行，对天长农行要求马昌云、马天瑶、王翠华、李庆建、周林忠承担连带保证责任的诉讼请求，本院依法予以支持。其中，王翠华对2016年9月8日以外的4笔借款本息承担连带清偿责任,其余4保证人对全部借款本息承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告安徽天正商务有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司天长市支行借款本金1424.9998万元及利息（利息自2016年12月21日起按合同约定利率计算至款项还清止）。
二、被告安徽天正商务有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司天长市支行借款本金375万元及利息（利息自2016年12月21日起按合同约定利率计算至款项还清止）。
三、被告马昌云、马天瑶、李庆建、周林忠对本判决第一项、第二项确定的给付内容承担连带清偿责任。
四、被告王翠华对本判决第一项确定的给付内容承担连带清偿责任。
五、如被告安徽天正商务有限公司届期不能履行，原告中国农业银行股份有限公司天长市支行有权对该公司所有的天长市新河南路天正商务楼1栋第2层、第3层、第7层房地产行使优先受偿权。
六、被告马昌云、马天瑶、王翠华、李庆建、周林忠承担保证责任后，有权向被告安徽天正商务有限公司进行追偿。
七、驳回原告中国农业银行股份有限公司天长市支行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费131978元，保全费5000元，合计136978元，由六被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 刘 芬
人民陪审员 万有富
人民陪审员 车正龙
二〇一七年十一月七日
书 记 员 郑林晋
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。