山西省吕梁市离石区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）晋1102民初2541号
原告：吕梁市慧民小额贷款有限公司，住所地离石区滨河西路12号。
法定代表人：宋达君，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈一飞，山西泰邦律师事务所律师。
被告：李赵瑞，男，汉族，人。
被告：任兴兰，女，汉族，人，系被告李赵瑞之妻。
二被告共同委托诉讼代理人：石香莲，山西立新律师事务所律师。
原、被告小额借款合同纠纷一案，本院于2017年12月5日受理后，适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人陈一飞、被告李赵瑞及二被告共同委托代理人石香莲到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决二被告清偿借款本金400000元，并支付利息567028元、违约金150704元、催收费20400元，共计1138132元；二、判令原告对被告签订的租赁土地协议及土地、与道棠村存煤场的3000吨电煤拍卖、变价所得或者折价享有优先受偿权；三、判令二被告承担原告为实现债权的律师费、评估费、拍卖费等相关费用；四、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2013年1月5日，被告李赵瑞以资金周转为由与原告签订二份《个人借款/担保合同》及《补充协议书》，约定向原告借款400000元，约定月利率1.38%，另每月支付原告0.93%的考察费、劳务费，借款期限2013年1月5日至2013年7月4日，还款方式为按月付息，到期一次性归还本金，同时约定如未按约还款，原告有权按照约定利率基础上加收30%违约金。另约定原告实现债权而产生的催收费、律师费、评估费、拍卖费等由被告承担，其中催收费计算标准为一次300元。为保证债务如期清偿，原告与被告李赵瑞签订有《抵押合同》一份，约定将被告与道棠村民委员会签订的租赁土地协议及土地、与道棠村存煤场的电煤3000吨作为抵押物抵押给原告。原告如期足额提供了借款，但被告偿还17000元后，剩余本息未按照约定履行还款义务。为追要这笔借款，原告不仅多次向被告催要，而且不间断地向被告催要，至今未果。
二被告辩称，本案借款是事实，但分两次共40万元，利息按千分之十三计算，违约金、崔收费、律师费不予承担，任兴兰与李赵瑞系夫妻，李赵瑞借款时任兴兰分娩坐月子，对此借款不知清，任兴兰不承担偿还义务。
当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告李赵瑞分别于2011年12月23日向原告借款200000元、2012年2月20日向原告借款200000元，上述两笔借款均约定月利率1.38%，另每月支付0.93%的考察费、劳务费。借款后，被告李赵瑞支付利息至2012年6月20日，剩余本息分文未付。
2013年1月5日，经原告与被告李赵瑞结算后，被告李赵瑞与原告办理转贷手续，被告李赵瑞给原告出具欠条一支（内容为被告李赵瑞欠原告2012年6月21日至2012年12月20日按本金400000元，月利率2.31%计算的利息56364元），并且双方重新签订《个人借款/担保合同》及《补充协议书》，约定向原告借款400000元，月利率1.38%，另每月支付原告0.93%的考察费、劳务费，借款期限2013年1月5日至2013年7月4日，还款方式为按月付息，到期一次性归还本金，如未按约还款，原告有权在约定利率基础上加收30%违约金。同时约定原告实现债权而产生的催收费、律师费、评估费、拍卖费等由被告承担，其中催收费计算标准为一次300元。同日，原告与被告李赵瑞签订有《抵押合同》一份，约定将被告与道棠村民委员会签订的租赁土地协议及土地、与道棠村存煤场的电煤3000吨作为抵押物抵押给原告。庭审中，原、被告陈述3000吨电煤被告李赵瑞已于2014年转让。
借款后，被告仅支付利息17000元，剩余本息经原告多次向被告催要未按照约定履行还款义务。
另查明，被告李赵瑞与任兴兰系夫妻关系。
本院认为，本案争议焦点是：一、违约金、催收费、律师费等相关费用是否应由被告承担；二、被告任兴兰是否应当承担还款义务？
合法的借贷关系应受法律保护。原告吕梁慧民小额贷款有限责任公司与被告李赵瑞签订的《个人借款/担保合同》及《补充协议》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，对各方均有法律约束力。被告李赵瑞因未按约偿还贷款本息，其行为已构成违约，应按照约定承担相应的违约责任，除应当归还原告借款本金及利息外，还需按约支付违约金及考察费、劳务费。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定”出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”原被告约定的利息、违约金、考察费、劳务费总计已超过年利率24%，故超过的部分本院不予支持。
本案中，原告与被告李赵瑞的债权债务关系形成于二被告婚姻存续期间，二被告未提交证据证明该笔债务为被告李赵瑞个人债务，亦未提交证据证明该借款未用于夫妻共同生活。依照《最高人民法院关于〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，讼争之债务属二被告的夫妻共同债务，故原告主张二被告共同承担偿还责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
原告与被告李赵瑞签订有《抵押合同》一份，约定将被告与道棠村民委员会签订的租赁土地协议及土地、与道棠村存煤场的电煤3000吨作为抵押物抵押给原告。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定，”下列财产不能抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外”；第三十四条第（五）项规定，”抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权”。本案中，原、被告约定被告与道棠村民委员会签订的租赁土地协议及土地作为抵押物，系法律规定不能抵押的财产，故该约定无效。另根据庭审中双方陈述，存煤场的电煤3000吨被告已于2014年转让，已无法实现优先受偿权，故原告对被告签订的租赁土地协议及土地、与道棠村存煤场的3000吨电煤拍卖、变价所得或者折价享有优先受偿权的主张，本院不予支持。
关于催收费，原、被告双方约定催收费计算标准为一次300元，原告主张因被告不按约定履行还款义务，其向被告催收68次，但仅有4次催收的回执被告李赵瑞签字确认，剩余64次原告未提供证据证明，不予认可。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：
一、被告李赵瑞、任兴兰于本判决书生效后十五日内共同偿还原告吕梁市慧民小额贷款有限公司借款本金400000元，并支付2012年6月21日至2012年12月20日、2013年1月5日起至借款实际清偿之日止按年利率24%计算的利息（已支付17000元）。
二、被告李赵瑞、任兴兰于本判决书生效后十五日内支付原告吕梁市慧民小额贷款有限公司催收借款费用1200元。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费15043元，减半收取计7522元，由原告负担976元，被告李赵瑞、任兴兰共同负担6546元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山西省吕梁市中级人民法院。
审判员刘秀娥
二〇一七年十二月二十九日
法官助理刘鹏云
书记员白瑞琴