宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民初字第1880号
原告乔某甲，男，1984年1月18日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人韩烈，宁夏韩烈律师事务所律师。
委托代理人荣海东，宁夏韩烈律师事务所律师。
被告万某，女，1988年5月17日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告乔某甲与被告万某离婚纠纷一案，本院于2015年3月10日立案受理。依法由审判员马云适用简易程序于2015年4月17日公开开庭进行了审理。后根据原告乔某甲申请，本院委托宁夏力天房地产评估咨询事务所对涉案的银川市兴庆区民族南街长信春天6号楼2单元601室的房屋市场价值进行评估。后本案转为普通程序，本院组成合议庭于2015年9月17日公开开庭进行了审理。原告乔某甲及其委托代理人韩烈、荣海东，被告万某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告乔某甲诉称，原、被告经人介绍认识后草率结婚，无感情基础。婚前原告四处借钱给被告凑足了50000元彩礼，造成原告生活困难。婚后被告经常因琐事与原告争吵，经常砸家中的物品，并对原告进行殴打，对原告的父母进行辱骂。婚生子乔某乙出生四个月后就送回老家由原告的父母照顾，被告对孩子未尽到一个母亲的义务。现原、被告夫妻感情已经破裂，双方均同意离婚，只是对财产分割未达成一致意见。原告曾于2014年7月起诉离婚，后被法院驳回。现再次提起诉讼，请求判令：1.解除原、被告之间的婚姻关系；2.依法分割夫妻共同财产；3.被告返还原告彩礼30000元；4.婚生子乔某乙由原告抚养，被告每月支付抚养费500元至乔某乙18周岁为止；5.诉讼费原、被告各承担一半。
被告万某辩称，第一，原告陈述不属实，我与原告有感情基础，孩子出生后被原告的父母带到青铜峡市小坝镇，2014年7月，我把孩子带回银川想让孩子在银川上幼儿园，原告父母不同意，为此产生了矛盾。第二，原告在外与其他女性同居，对我实施家庭暴力。第三，同意离婚，孩子由我抚养，原告一次性支付孩子抚养费80000元，位于银川市兴庆区某室的房屋由我居住，该房屋将来归孩子所有。第四，2009年订婚时原告给了我40000元彩礼，后来我又拿出10000元，共计凑了50000元交了长信春天房屋的定金，且我与原告已经共同生活了五年，生了孩子，不存在返还彩礼的问题。第五，家里的家具、家电都是我买的，要求家具、家电都归我所有，房子装修的时候我也出钱了。第六，长信春天的房屋开发商迟延交工，我们跟开发商打官司要回房屋逾期交工违约金18000元，该笔钱属于夫妻共同财产。第七，长信春天的房屋现还欠银行按揭贷款本息240000多元，该笔债务属于夫妻共同债务，如果房子归原告所有，要求原告给我200000元补偿，剩余银行按揭贷款我和原告各承担一半。
经审理查明，原、被告于2010年12月22日登记结婚，于2011年7月18日生育一子乔某乙，乔某乙出生几个月后由原告乔某甲的父母带回青铜峡老家抚养。2014年7月8日，原告乔某甲以夫妻感情破裂为由诉至本院要求离婚。2014年8月11日，本院作出（2014）兴民初字第3886号民事判决，驳回了乔某甲的诉讼请求。现原告乔某甲再次诉至本院要求离婚，被告万某亦同意离婚，但双方就婚生子抚养、彩礼返还及共同财产的分割存在分歧。
另查明，2010年10月13日，乔某甲与宁夏长信源房地产有限公司签订《商品房认购书》，决定认购位于银川市兴庆区某室的房屋。2010年11月20日，乔某甲与宁夏长信源房地产有限公司签订商品房买卖合同，约定乔某甲购买宁夏长信源房地产有限公司开发的某室房屋，该房屋建筑面积91.42平方米，单价5946.54元／平方米，总价543633元，首付款223633元，余款320000元以按揭贷款方式支付。2011年2月24日，乔某甲与中国银行银川东城支行签订《住房贷款合同》，约定乔某甲向该行贷款320000元，贷款期限为20年。在《住房贷款合同》附件二《抵押物清单》上，乔某甲在抵押人一栏签字，万某在抵押物共有人一栏签字，该《住房贷款合同》并经过宁夏回族自治区银川市国安公证处公证，《公证书》显示乔某甲为借款人，万某为抵押物共有人。2012年2月17日，宁夏长信源房地产有限公司向乔某甲交付了该房屋，因房屋实际面积为93.63平方米，乔某甲又补交了房款13142元（5946.54元／平方米×多于合同约定的2.21平方米），故该房屋的购买价共计为556775元（543633元＋13142元）。经本院委托宁夏力天房地产评估咨询事务所进行评估，该房屋现市场价值为543803元。原告乔某甲提交的按揭贷款还款明细显示：购买的该室房屋贷款利率为5.2275%，已经归还本金数额为71999.82元，已经归还利息数额为73176.72元，尚欠本金248000.18元。被告万某提交《离婚协议书》一份，证明原、被告曾签订过《离婚协议书》对相关事宜进行约定，原告乔某甲认可双方于2014年7月签署过该《离婚协议书》。在该《离婚协议书》中，原、被告一致确认双方婚后购有某室的楼房一套，该房首付款由乔某甲父亲乔某丙支付。
庭审中，乔某甲称曾支付万某彩礼50000元，万某则称其只收到彩礼40000元，但在购买长信春天的住房时其自己出资10000元连同彩礼40000元一起交纳了该房屋的定金，但乔某甲不予认可。万某称涉案房屋的逾期交工违约金也属于夫妻共同财产，乔某甲称2013年确实收到了开发商支付的逾期交工违约金14000元，但该款已经用于偿还房屋的按揭贷款了。原、被告一致确认的其他财产有：海尔洗衣机两台、海尔液晶电视一台、海尔冰箱一台、华硕笔记本电脑一台、爱玛电动车一辆，万某称上述财产都是其购买的，要求均归其所有，乔某甲称只有冰箱和爱玛电动车是万某购买的。
上述事实，有结婚证、结婚登记审查处理表、民事判决书、商品房认购书、商品房买卖合同、住房贷款合同及公证书、借款借据、贷款用款凭证、房屋产权证书、房屋权属档案证明单、评估报告书、离婚协议书、按揭贷款还款明细及原、被告的当庭陈述在案为凭，经庭审质证及本院审查，可以采信。
本院认为，原告起诉离婚，被告同意离婚，原、被告夫妻感情确已破裂，本院准予原、被告离婚。关于婚生子乔某乙的抚养问题，因乔某乙一直随原告乔某甲的父母生活，乔某乙由原告乔某甲抚养为宜，被告万某应每月支付乔某乙抚养费500元。
关于彩礼是否返还问题，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的”，原、被告已办理结婚登记手续，并已共同生活数年，且育有一子，故原告该项诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。
关于被告万某提出的迟延交工违约金应作为夫妻共同财产分割的问题，原告乔某甲虽认可曾收到该笔款项，但称已用该款偿还了按揭贷款，被告万某也未提交证据证实该款目前仍然存在，故被告万某要求分割该款没有事实依据，本院不予支持。
关于涉案房屋分割问题，原告乔某甲在婚前与宁夏长信源房地产有限公司签订了《商品房买卖合同》，并以其名义与银行签订了按揭贷款合同，且该房屋现登记在乔某甲名下，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”，根据上述规定，该房屋产权应归原告乔某甲所有，剩余银行按揭贷款本息应由原告乔某甲负责偿还。该房屋购买价为556775元，诉讼中评估值为543803元，没有增值，故不存在分割增值部分的问题，但应当对原、被告共同还贷支付的款项进行分割。原、被告在《离婚协议书》中一致确认该房屋首付款223633元由原告乔某甲的父亲乔某丙支付，首付款的支付发生在原、被告登记结婚前，该款应视为乔某丙对乔某甲个人的赠与。被告万某称其曾交纳过购房定金，但未提交相应证据予以证实，本院不予采信，本院认定原、被告共同还贷支付的款项为158318.54元（房款补差13142元＋已归还本金71999.82元＋已归还利息73176.72元），故原告乔某甲应给予被告万某补偿款79159.27元（158318.54元÷2）。
关于其他财产的分割问题，海尔洗衣机两台、海尔液晶电视一台、海尔冰箱一台、华硕笔记本电脑一台、爱玛电动车一辆，被告万某要求上述财产均归其所有，从照顾女方权益原则出发，本院判决上述财产均归被告万某所有。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条、第二十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条之规定，判决如下：
一、准予原告乔某甲与被告万某离婚；
二、抚养：婚生子乔某乙由原告乔某甲抚养，被告万某每月支付乔某乙抚养费500元直至其独立生活时止；子女无论由父方或母方抚养，仍是父母双方的子女，不直接抚养子女的一方对子女有探望权，另一方有协助的义务；
三、财产：1.位于银川市兴庆区某室的房屋归原告乔某甲所有，剩余按揭贷款由原告乔某甲负责偿还；2.原告乔某甲于本判决生效之日起十五日内支付被告万某房屋补偿款79159.27元；3.海尔洗衣机两台、海尔液晶电视一台、海尔冰箱一台、华硕笔记本电脑一台、爱玛电动车一辆，归被告万某所有；
四、驳回原告乔某甲的其他诉讼请求。
如果原告乔某甲未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费200元，原告乔某甲与被告万某各负担100元。房屋评估费5150元，原告乔某甲与被告万某各负担2575元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 马 云
人民陪审员 吴秀敏
人民陪审员 王惠宁
二〇一五年十月十三日
书 记 员 黄慧波
附：本案适用的相关法律、司法解释
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十八条离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。
父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。