安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0403民初899号
原告：徽商银行股份有限公司淮南泉山支行，住所地安徽省淮南市田家庵区。
主要负责人：周玲霞，该支行负责人。
委托诉讼代理人：徐小娟，安徽俊诚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张源，安徽俊诚律师事务所律师。
被告：李士伟，男，1979年2月生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。
被告：苏金平，女，1980年12月生，汉族，住安徽省淮南市潘集区，系李士伟妻子。
被告：张玉，男，1989年11月生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。
被告：程玲玲，女，1990年7月生，汉族，住安徽省淮南市潘集区，系张玉妻子。
被告：李传友，男，1967年4月生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。
被告：穆庆珍，女，1967年4月生，汉族，住安徽省淮南市潘集区，系李传友妻子。
被告：王永，男，1969年10月生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。
原告徽商银行股份有限公司淮南泉山支行（以下简称徽行泉山支行）与被告李士伟、苏金平、张玉、程玲玲、李传友、穆庆珍、王永金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月13日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徽行泉山支行委托诉讼代理人徐小娟到庭参加诉讼，被告李士伟、苏金平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，其余五被告经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
徽行泉山支行向本院提出诉讼请求：1.判令李士伟、苏金平立即向徽行泉山支行偿还借款本金81万元，借款利息（含罚息和复利）91618.62元（利息计算至2016年8月26日止，之后利息随本金清偿至实际执行之日），本息合计901618.62元；2.判令李士伟、苏金平一次性给付徽行泉山支行为实现债权而产生的律师代理费13000元；3.判令李士伟、苏金平以其所有的坐落于安徽省淮南市潘集区的房产对上述借款本息及律师代理费承担抵押担保责任；4.判令张玉、程玲玲以其所有的坐落于安徽省淮南市潘集区的房产对李士伟、苏金平的上述借款本息及律师代理费承担抵押担保责任；5.判令李传友、穆庆珍以其所有的坐落于安徽省淮南市潘集区的房产对李士伟、苏金平的上述借款本息及律师代理费承担抵押担保责任；5.判令王永以其所有的坐落于淮南市××××室房产对被告李士伟、苏金平的上述借款本息及律师代理费承担抵押担保责任；6.本案全部诉讼费用由各被告承担。事实与理由：李士伟因经营周转需要向徽行泉山支行提出贷款申请，双方于2013年1月21日签订了《个人循环借款合同》，合同约定：本次循环借款额度为90万元，借款额度有效期间自2013年1月21日至2016年1月21日止，单笔借款利率在贷款发放日中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮30%，浮动比例、借款利率与单笔借款凭证记载不一致的，以单笔借款凭证记载为准。同时，李士伟、苏金平、张玉、程玲玲、李传友、穆庆珍、王永自愿用其名下的房产为李士伟本次的循环借款提供房产抵押担保，并于同日分别与徽行泉山支行签订《个人借款最高额抵押合同》，又分别于2013年1月24日、1月28日、1月29日办理了他项权抵押登记。
合同签订后，徽行泉山支行依约向李士伟发放贷款资金，李士伟也在约定的还款期限内如约还款，并在借款额度有效期间内再次向徽行泉山支行提出放款申请，徽行泉山支行于2015年3月13日向李士伟发放了贷款本金81万元，借款借据中明确本次借款的利率浮动比率为60%，执行月利率7.133333‰，逾期利率10.7‰，贷款期限为10个月，贷款到期日为2016年1月13日。但贷款到期后，李士伟未能按约定还款，构成违约。徽行泉山支行多次催要未果，诉至法院，请求判如所请。
徽行泉山支行为证明自己的主张，向本院提交了徽行泉山支行营业执照、金融许可证、主要负责人身份证明，七被告的身份证、户口本、结婚证复印件，《个人循环借款合同》，《个人借款最高额抵押合同》、房地产他项权利证各四份，借款凭证、放款凭证各一份，欠款说明二份，委托代理合同、支付律师费票据、转款凭证。
七被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据。
本院经审查对徽行泉山支行提交的全部证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
本院根据上述证据及当事人陈述，确认以下案件事实：2013年1月21日，李士伟、苏金平作为共同借款人与徽行泉山支行签订了合同编号为个循借字第20131860800166号《个人循环借款合同》，合同约定：本次循环借款额度为90万元，借款额度有效期间自2013年1月21日起至2016年1月21日止，贷款用途为扩大经营，单笔借款最长期限不得超过12个月。在借款额度有效期间终止时，未使用的借款额度自动失效。单笔借款利率在贷款发放日中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮30%，浮动比例、借款利率与单笔借款凭证记载不一致的，以单笔借款凭证记载为准；在贷款期限内，借款利率保持不变。借款的还款方式为不定期不等额。借款人未按约定偿还借款本息或支付其他应付款项的，构成违约，贷款人有权以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用。同日，李士伟、苏金平与徽行泉山支行签订编号为个最抵字第20131860800166号《个人借款最高额抵押合同》，合同约定：本合同担保的主合同为债务人李士伟与乙方（徽行泉山支行）自2013年1月21日至2016年1月21日期间签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件；抵押担保的最高限额为90万元；抵押担保范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、执行费等）；李士伟以其位于安徽省淮南市潘集区的房产提供担保。2013年1月29日，徽行泉山支行与李士伟前往淮南市房地产产权和市场管理处办理了涉案房产的抵押登记，他项权证书载明：房地产他项权利人为徽行泉山支行，房地产权利人为李士伟，债权数额为18万元，借款人为李士伟。亦在同日，张玉和程玲玲、王永、李传友和穆庆珍分别与徽行泉山支行签订《个人借款最高额抵押合同》，合同约定：张玉和程玲玲以张玉名下位于安徽省淮南市潘集区的房产、王永以其名下位于安徽省淮南市××××室房产、李传友和穆庆珍以李传友名下位于安徽省淮南市潘集区的房产为李士伟在徽行泉山支行的借款提供最高额抵押担保，2013年1月24日至1月29日，张玉、王永、李传友与徽行泉山支行前往淮南市房地产产权和市场管理处分别办理了涉案房产的抵押登记，他项权证书载明的债权数额分别为张玉17万元、王永20万元、李传友19万元。其他内容同前述《个人借款最高额抵押合同》。
上述合同签订后，徽行泉山支行依约向李士伟发放了贷款资金，李士伟也在约定的还款期限内如约还款，并在借款额度有效期间内再次向徽行泉山支行提出放款申请，徽行泉山支行经审核后于2015年3月13日再次向李士伟发放了借款资金。借款借据载明：借款金额81万元，借款期限10个月，借款到期日为2016年1月13日，借款执行利率为7.133333‰，逾期利率为10.7‰，还款方式为不定期不等额，结息日为每月的20日。
上述借款到期后，李士伟、苏金平未能按约归还借款本息，其他担保人也未能承担抵押担保责任，截至2016年8月26日，李士伟、苏金平积欠徽行泉山支行借款本金81万元、利息91618.62元，合计8191618.62元未付。
另查明，徽行泉山支行为本次诉讼向安徽俊诚律师事务所支付律师代理费13000元。
本院认为：原被告之间签订的《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》是各方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同均合法有效，应当受到法律的保护。徽行泉山支行依约向李士伟、苏金平发放了借款本金81万元，履行了合同义务；李士伟、苏金平在借款到期后未能履行归还本息义务，已构成违约，应当依据《个人循环借款合同》的约定向徽行泉山支行承担还本付息的民事责任。李士伟、张玉、王永、李传友自愿以其名下房产为李士伟的借款本息提供抵押担保，依据《个人借款最高额抵押合同》的约定，徽行泉山支行在其抵押担保的范围内享有优先受偿权；因他项权证书载明的权利人为李士伟、张玉、王永、李传友，苏金平、程玲玲、穆庆珍并没有提供抵押房屋予以登记，故徽行泉山支行要求苏金平、程玲玲、穆庆珍承担抵押担保责任的诉请，本院不予支持。对于徽行泉山支行主张的律师费的诉请，因合同中有约定，且徽行泉山支行提交了相关证据，本院予以支持。被告李士伟、苏金平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，其余五被告经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利。
综上所述，徽行泉山支行的各项诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十二条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告李士伟、苏金平于判决生效后十日内偿还原告徽商银行股份有限公司淮南泉山支行借款本金810000元，利息91618.62元，本息合计901618.62元（利息暂计算至2016年8月26日，之后至本判决确定的履行期限内实际付款日止的利息以借款本金81万元为基数，按照年利率12.84%计算）。
二、被告李士伟、苏金平于判决生效后十日内赔偿原告徽商银行股份有限公司淮南泉山支行律师代理费13000元。
三、如果被告李士伟、苏金平未能按期履行本判决第一、二项付款义务，则原告徽商银行股份有限公司淮南泉山支行有权以被告李士伟抵押的位于安徽省淮南市潘集区的房产折价或拍卖、变卖，所得价款在抵押担保的18万元范围内优先受偿。
四、如果被告李士伟、苏金平未能按期履行本判决第一、二项付款义务，则原告徽商银行股份有限公司淮南泉山支行有权以被告张玉抵押的位于安徽省淮南市潘集区的房产折价或拍卖、变卖，所得价款在抵押担保的17万元范围内优先受偿；张玉在承担责任后有权向李士伟、苏金平追偿。
五、如果被告李士伟、苏金平未能按期履行本判决第一、二项付款义务，则原告徽商银行股份有限公司淮南泉山支行有权以被告李传友抵押的位于安徽省淮南市潘集区的房产折价或拍卖、变卖，所得价款在抵押担保的19万元范围内优先受偿；李传友在承担责任后有权向李士伟、苏金平追偿。
六、如果被告李士伟、苏金平未能按期履行本判决第一、二项付款义务，则原告徽商银行股份有限公司淮南泉山支行有权以被告王永抵押的位于安徽省淮南市潘集区的房产折价或拍卖、变卖，所得价款在抵押担保的20万元范围内优先受偿；王永在承担责任后有权向李士伟、苏金平追偿。
七、驳回原告徽商银行股份有限公司淮南泉山支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12946元，由被告李士伟、苏金平、张玉、李传友、王永共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审 判 长 刘 芳
人民陪审员 汪正瑶
人民陪审员 曹玲玲
二〇一七年九月二十五日
书 记 员 陈予希
附1、本案证据
一、徽行泉山支行提交证据
1、徽行泉山支行营业执照、金融许可证、主要负责人身份证明，证明：原告主体适格。
2、七被告的身份证、户口本、结婚证复印件，证明：七被告的主体资格及身份关系。
3、《个人循环借款合同》一份，证明：（1）徽行泉山支行与李士伟经协商，于2013年1月21日签订了借款合同，双方成立借贷关系合同关系。借款合同中约定借款本金为90万元、借款额度有效期间为自2013年1月21日至2016年1月21日止，单笔借款利率上浮30%，浮动比例、借款利率与单笔借款凭证记载不一致的，以单笔借款凭证记载为准；借款用途为扩大经营，合同同时对双方的权利义务、违约责任做了明确约定；（2）合同第十条约定借款人未按约定偿还借款本息的，构成违约，徽行泉山支行有权以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用。
4、《最高额抵押合同》、他项权利证各四份，证明：（1）2013年1月21日，徽行泉山支行与七被告经协商分别签订了《个人借款最高额抵押合同》，七被告自愿作为抵押人用各自名下的房产为李士伟自2013年1月21日至2016年1月21日的循环借款提供最高额抵押担保，抵押合同明确约定抵押担保的范围为债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等；（2）合同第九条约定抵押权实现的情形为主合同项下任一债务到期，债务人未按时足额履行的，乙方有权行使抵押权；（3）七被告分别于2013年1月24日、1月28日、1月29日至法定登记机构办理了房屋他项权抵押登记，抵押登记合法有效，七被告应承担抵押担保责任，徽行泉山支行依法对办理了房屋他项权的房产享有优先受偿权。
5、借款凭证、放款凭证各一份，证明：（1）徽行泉山支行按借款合同的约定于2015年3月13日向李士伟履行了放款义务，将借款本金81万元通过银行转款的形式汇入李士伟指定的银行账户内；（2）借据中明确本次借款本金为81万元，利率浮动比率为60%，执行月利率为7.133333‰，逾期月利率为10.7‰，贷款期限为10个月，贷款到期日为2016年1月13日。
6、欠款证明2份，证明：（1）借款到期后李士伟、苏金平未能按合同约定期限偿还借款本息，构成违约；（2）2016年8月26日李士伟、苏金平尚欠徽行泉山支行借款本息的具体数额。
7、委托代理合同、支付律师费票据、转款凭证，证明：因七被告的违约，徽行泉山支行为追索本案欠款，聘请律师并支付了律师代理费，该项费用按照借款合同约定由七被告承担。
二、七被告未提交证据
附2、相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。