鄂尔多斯市东胜区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0602民初8233号
原告（反诉被告）刘某，公民身份证号:152XXXXXXXX02
50649，女，汉族，1985年10月25日出生，达拉特旗人，现住鄂尔多斯市康巴什新区神华康城C区**号楼****室。,
委托代理人林俊茂，内蒙古德方律师事务所律师。
被告（反诉原告）周某1，公民身份证号：1502211982
05102310，男，汉族,1982年5月10日出生，包头市萨拉齐人，现住伊金霍洛旗乌兰木伦镇神华神东布尔台煤矿单身公寓，系该矿员工。
委托代理人阿拉泰，内蒙古蒙南律师事务所律师。
原告刘某（反诉被告）诉被告周某1（反诉原告）离婚后财产纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员张海涛适用简易程序公开开庭进行了审理，原、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告婚前系自由恋爱，在经过必要和充足的了解后双方于2012年10月29日办理了结婚登记。婚后生育一女，取名周轩宇，由于被告有第三者及因原告生了女儿，不能为其传宗接代，被告便时常以各种理由向原告寻找事端，实施家暴，而且时常以工作繁忙为由在外与异性同居生活。被告在婚姻期间不仅不照看自己的女儿，而且连最基本的生活费也拒不给付，被告系神华的正式职工，月收入在12000元左右，每月发工资后便把钱分批次的转出去，故其现在有大量存款。被告公开与异性在外同居，还以各种方法驱赶原告，不让原告和女儿回家居住。2014年被告向你院提起离婚诉讼，要求与我离婚，你院进行了缺席判决，解除了原告被告的婚姻关系，女儿由原告抚养。
现住房屋是婚后共同财产，原告出资18万进行了装修。现考虑原告无固定收入，还得抚养小孩，且被告有其他房屋，同时有稳定的高收入，因此住房应判归原告所有。综上，一、请求法院判决位于鄂尔多斯市康巴什神华康城C区82号楼1001房屋归原告所有，该房屋价值84万元；二、判令被告将转移的存款归原告所有（被告在2014年7月份至2015年7月份的收入15.64万元）；三、判令被告偿还债务5万元（被告从2014年10月份至今未给付抚养费，原告向父母借款5万元）；四、判令被告给付精神损害抚慰金10万元；五、判决被告给付青春损失费50万元；六、本案诉讼费由被告承担。
被告辩称，不同意原告的诉讼请求。理由：1、鄂尔多斯市康巴什神华康城C区82号楼1001房屋登记在被告名下，属于被告个人财产，不存在离婚后财产分割问题；2、其他诉讼请求无事实依据、法律依据，均不认可。
被告反诉称，反诉人与被反诉人于2012年10月登记结婚，于2015年6月25日由法院判决离婚。反诉人于2011年11月婚前购买的KYL601号速腾牌小型汽车属于个人财产，但婚后一直由被反诉人使用至今。现双方已解除婚姻关系，被反诉人理应返还反诉人婚前个人财产。反诉请求为：一、请求法院依法判决反诉被告返还×××速腾牌小型汽车一辆；二、本案诉讼费由反诉被告负担。
反诉被告辩称，不同意反诉请求。案由属于返还财产纠纷，而本案案由是离婚后财产纠纷，不应当一案处理。
原告（反诉被告）向法庭提供了下列证据：
证据一、结婚证、商品房买卖合同原件各一份，证明涉案房屋属于夫妻共同财产；
证据二、工资证明（2014年至2015年7月），证明婚姻关系期间被告工资属于夫妻共同财产；
证据三、鄂尔多斯市公安局康巴什分局申请一份、出警记录二份、微信截图81张、照片三张（董婷婷），证明被告存在过错（家庭暴力及出轨），刘某有报警事实。
证据四、短信截图4张，证明被告在婚姻存续期间频繁转移共同财产，存在过错，而且证据来源于被告手机，原告从其手机中截图。
证据五、收据24张，证明小孩开支6000元；
证据六、收据63张、网购订单打印件23张，证明原告在涉案房屋装修中投入18万元。
证据七、司法鉴定价值评估报告一份、收据一支，证明涉案房屋现价值614940元及评估费用2100元，因被告存在过错，该费用应由其承担。
证据八、开锁收据复印件二张，因被告将上述房屋锁具换掉，原告开锁花费850元，因被告存在过错，该费用应由其承担。
被告（反诉原告）对以上证据一、二和证据三中的申请及出警记录真实性认可，微信截图和照片及证明问题不认可；对证据四、五、六、八的真实性不认可，不能证明原告所要证明的问题；对证据七真实性认可，但评估费用应由申请方承担。
被告（反诉原告）向法庭提供了下列证据：
证据一，收据原件二张，证明被告于2012年8月10日、2013年3月11日，交付房款416718.8元，房款实际出资人为被告父母；
证据二、民事判决书复印件一份，证明原、被告结婚及离婚时间；
证据三、房产证原件一份，证明涉案房屋属于被告单独所有，属于个人财产；
证据四、证人周某2证言，原、被告所居住的房屋康巴什神华康城C区82号楼1001的购房款由证人全额出资。
证据五、车辆登记信息复印件一份，证明被告于2011年11月婚前购买×××号速腾牌汽车，属于个人财产；
证据六、处警登记表原件一份，证明反诉被告刘某占有反诉原告周某1车辆（×××速腾牌小车）。
原告（反诉被告）对以上证据一、四、五的真实性不认可，对证据二、三、六、七的真实性认可。
经审查本院认为，原告提交的证据一、二、三、七结婚证、商品房买卖合同，鄂尔多斯市公安局康巴什分局申请、出警记录，评估报告均符合证据的真实、合法、关联性要求，本院予以采信。微信截图、照片（董婷婷），此证据在无其他证据佐证的情形下，无法证明被告出轨及过错，故对以上证据本院不予采信；原告提供的证据四、八，本院无法确定其真伪，故不予采信，证据五、六、的条据零散，不真实，无法证明是用于小孩看病支出和房屋装修的开支，故本院不予采信。
被告提交的证据二、三、六，原告对其真实性认可，本院认为此证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认；证据一和五经本院核实后，具备真实性，本院予以确认；证据四因证人是被告的父亲，具有利害关系，且没有其他证据佐证证明其所陈述的内容，故本院对此证据不予采信。
经审理查明，原告刘某与被告周某1于2012年10月29日登记结婚，婚后于2013年8月25日生育一女，叫周轩宇。婚后因家庭琐事发生争执，相互不能沟通、谅解。被告周某1于2014年10月向本院提起离婚诉讼，要求与原告刘某离婚，小孩周轩宇由原告抚养，其给付抚养费。本院于2015年6月作出判决：”一、准予原告周某1与被告刘某离婚；二、婚生女周轩宇（于2013年8月25日出生）随被告刘某共同生活，原告周某1每月支付小孩抚养费500元，于本判决生效之日起至小孩十八周岁止”。该判决书已生效。
另查明，原告与被告结婚后，被告于2013年以神华神东煤炭集团有限责任公司内部职工的名义购买了位于康巴什新区神华康城C区82号楼1001室楼房一套（房产证号：康巴什新区字第1090216070**），房屋登记在周某1名下，建筑面积为110.8平方米，首付款208718.8元由周某1婚前交付，原告被告婚内共同付款208000元，共计付房款416718.8元。此房是全款买受，无贷款。
又查明，依原告申请，本院按照法定程序对诉争的房屋价格进行了评估。内蒙古科瑞房地产土地资产评估有限公司于2016年10月9日出具（鄂尔多斯市）内科瑞〈2016〉（估）字第0928-003-009号”房地产司法鉴定价值报告”，涉案房屋价值：614940元。双方均收到报告无异议。
本院认为，双方离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未作处理为由向人民法院诉请分割的，经审查确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条规定：”婚后有一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。本案，被告周某1认为诉争房屋属于其婚前个人财产，虽然证据显示双方在登记结婚（2012年10月29日）前（2012年8月10日）就交了约50%的首付，即208718.8元，剩余208000元是二人婚后所交。结合本案证据，证人周某2系被告父亲，是利害关系人，当庭的证言显示存有矛盾，且无其他证据证明此房是由其出资购买，不具备上述条款中的情形，故对被告辩称是由其父母赠与属于婚前个人财产的理由本院不予采信。
夫妻共同财产主要指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，被告作为单位职工，在结婚登记前先交纳了房屋首付亦是情理之中的事，由此可看出，诉争的房屋应属于双方婚后共同财产为宜，但被告婚前所交的房款首付属于其个人财产。对于原告刘某要求被告将转移的存款归其所有及被告偿还债务5万元，本院认为该请求没有事实依据，本院不予支持；要求判令被告给付精神损害抚慰金10万元的诉讼请求，依据本案查明的事实，没有符合《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定的法定情形，故本院对该项请求不予支持；要求被告给付青春损失费50万元的请求，本院认为该请求没有法律依据，故本院不予支持。对其请求判决双方诉争的房屋归其所有的请求，本院认为关于处理夫妻财产纠纷所一贯坚持的原则，包括男女平等、照顾子女和女方权益、尊重当事人意愿、有利于生产和生活等内容，是正确处理夫妻离婚后财产分割纠纷的准则。结合本案来看，被告收入较高，虽无证据证明被告有过错。而原告既无工作又抚养小孩，从保障妇女儿童合法权益的角度考虑房屋归原告居住较为妥当。针对被告结婚登记案前所缴纳的首付款应归其所有，参照房屋评估价按比例分配是比较公平合理合法的处理方式。本院认为，诉争房屋共计付房款416718.8元，诉争房屋评估价为614940元，房屋增值率约47.6%（614940元-416718.8元）／416718.8元，被告应当分得房款为461572.9元［（208718.8元+208000元／2）+（208718.8元+208000元／2）＊47.6%］，原告应分得房款为153367.1元（614940元-461572.9元），考虑到原告无收入和抚养小孩这一情况，为了保障妇女和儿童的合法权益，本院酌定原告刘某给被告周某1307470元房屋补偿款。
针对被告周某1主张的反诉，要求原告刘某返还其婚前个人财产即×××速腾牌小型汽车一辆这一请求，因本案为离婚后财产纠纷，仅针对未分割的夫妻共同财产进行，本院认为不属于本案调整的范围，可另行主张权利。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条之规定，判决如下：
一、位于鄂尔多斯市康巴什新区神华康城C区82号楼1001室归原告刘某（反诉被告）所有，由原告刘某于本判决发生法律效力之日给付被告周某1（反诉原告）房屋补偿款307470元；
二、驳回原告（反诉被告）刘某的其他诉讼请求；
三、驳回被告（反诉原告）周某1的反诉请求。
如果原告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3125元（缓交），由原告刘某负担1563元、由被告周某1负担1562元；评估费2100元，由原告刘某负担1050元、由被告周某1负担1050元。反诉费200元，由被告周某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 张海涛
二〇一六年十二月二十五日
书记员 赵志君