浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0784民初1002号
原告：平安银行股份有限公司金华永康支行，住所地：永康市城东路525-543号（单号）。
负责人：张伟君。
委托代理人：吕匡祥，系员工，男，1988年5月19日出生，汉族，住永康市。
被告：浙江双超运动器材有限公司，住所地：永康市经济开发区皇城北路905号。
法定代表人：应超杰。
被告：应超杰，男，1966年8月27日出生，汉族，住永康市。
被告：应巧华，女，1966年10月1日出生，汉族，住永康市。
被告：浙江艺新实业有限公司，住所地：武义县五金机械工业区。
法定代表人：章建新。
被告：章建新，男，1969年11月4日出生，汉族，住永康市。
被告：浙江中科双超门业有限公司，住所地：永康市五金科技工业园银川东路7号1-2号厂房。
法定代表人：应超伟。
被告：应志涛，男，1986年11月6日出生，汉族，住永康市。
被告：陈金星，男，1955年8月13日出生，汉族，住永康市。
被告：应笑玲，女，1960年5月11日出生，汉族，住永康市。
原告平安银行股份有限公司金华永康支行与被告浙江双超运动器材有限公司、应超杰、应巧华、浙江艺新实业有限公司、章建新、浙江中科双超门业有限公司、应志涛、陈金星、应笑玲金融借款合同纠纷一案，于2017年1月13日向本院起诉，本院于2017年1月19日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年4月10日公开开庭进行了审理。原告平安银行股份有限公司金华永康支行的委托代理人吕匡祥到庭参加诉讼，被告浙江双超运动器材有限公司、应超杰、应巧华、浙江艺新实业有限公司、章建新、浙江中科双超门业有限公司、应志涛、陈金星、应笑玲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司金华永康支行起诉称：
2013年12月6日，原告与被告应志涛签订《最高额抵押担保合同》一份，约定由被告应志涛以其所有的坐落于永康市××垤里××区××号的房地产对浙江双超运动器材有限公司最高债务本金1503万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用提供最高额抵押担保，抵押期限为2013年12月6日至2016年12月6日。双方于同日在登记机关办理了抵押登记手续，由原告持有他项权证。
2014年5月19日，原告与被告陈金星、应笑玲签订《最高额抵押担保合同》一份，约定由被告陈金星、应笑玲以其所有的坐落于永康市古丽镇××单元××室的房地产对浙江双超运动器材有限公司最高债务本金130万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用提供最高额抵押担保，抵押期限为2014年5月19日至2017年5月19日。双方于同日在登记机关办理了抵押登记手续，由原告持有他项权证。
2016年3月29日，原告与被告浙江双超运动器材有限公司签订《贷款合同》一份，约定原告给予被告浙江双超运动器材有限公司3400万元的贷款，贷款期限2016年3月29日至2016年11月18日；利率为贷款发放日人民银行同档次贷款基准利率上浮10%，固定利率；每月20日为结息日，利息按月支付；如逾期按合同约定利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。合同签订后，原告依约发放贷款。被告足额支付利息至2016年5月21日止。
同日，原告与被告应超杰、应巧华签订《保证担保合同》一份，约定由以上被告对《贷款合同》项下债务人所应承担的债务本金中的3400万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。
同日，原告与被告浙江艺新实业有限公司、章建新分别签订《保证担保合同》一份，约定由以上被告对《贷款合同》项下债务人所应承担的债务本金中的1300万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。
同日，原告与被告浙江中科双超门业有限公司签订《保证担保合同》一份，约定由以上被告对《贷款合同》项下债务人所应承担的债务本金中的1000万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。
合同到期后，被告未按合同约定归还上述全部贷款本金3400万及相应的利息、罚息、复利，担保人也未履行担保义务。
为此，请求依法：一、判令被告浙江双超运动器材有限公司偿还贷款本金3400万元及其相应的利息817250.44元、罚息162690.00元、复利3910.54元，合计34983850.98元（暂算至2016年12月12日，之后的按照合同约定计算至实际履行完毕之日止）。
二、判令被告应超杰、应巧华对诉讼请求一中的款项在债务本金人民币3400万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担连带保证责任。
三、判令被告浙江艺新实业有限公司、章建新、胡秀芳对诉讼请求一中的款项在债务本金人民币1300万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担连带保证责任。
四、判令被告浙江中科双超门业有限公司对诉讼请求一中的款项在债务本金人民币1000万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担连带保证责任。
五、判令原告对被告应志涛所有的坐落于永康市××垤里××区××号的房地产【房权证号：永康房权证江南字第××号；土地证号：永国用（2010）第1**号】享有抵押权，并以折价、拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先偿还诉讼请求一中所述款项及实现该债权的费用。
六、判令原告对被告陈金星、应笑玲所有的坐落于永康市古丽镇××单元××室的房地产【房权证号：永康房权证古丽字第××号；土地证号：永国用（2013）第16**号】享有抵押权，并以折价、拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先偿还诉讼请求一中所述款项及实现该债权的费用。
七、判令上述被告承担本案的诉讼费用和其他相关费用。
被告浙江双超运动器材有限公司、应超杰、应巧华、浙江艺新实业有限公司、章建新、浙江中科双超门业有限公司、应志涛、陈金星、应笑玲未作答辩。
原告为证明其诉请主张，向本院出示并陈述了下列证据材料：
1、被告浙江双超运动器材有限公司、浙江艺新实业有限公司、浙江中科双超门业有限公司的工商登记情况表和被告应超杰、应巧华、章建新、应志涛、陈金星、应笑玲的人口基本信息表各一份，用以证明本案被告的诉讼主体适格。
2、《最高额抵押担保合同》原件一份，用以证明被告应志涛为被告浙江双超运动器材有限公司与原告签订的贷款合同项下的债务提供最高额抵押担保的事实。
3、《房产证》《国有土地使用权证》、《他项权证》原件各一份，用以证明房地产为被告应志涛所有及原告拥有该处房产之抵押权的事实。
4、《最高额抵押担保合同》原件一份，用以证明被告陈金星、应笑玲为被告浙江双超运动器材有限公司与原告签订的贷款合同项下的债务提供最高额抵押担保的事实。
5、《房产证》《国有土地使用权证》、《他项权证》原件各一份，用以证明房地产为被告陈金星、应笑玲所有及原告拥有该处房产之抵押权的事实。
6、《贷款合同》及借款借据原件各一份，用以证明原告向被告浙江双超运动器材有限公司发放贷款3400万元及双方权利义务的事实。
7、《保证担保合同》原件四份，用以证明被告应超杰、应巧华、浙江中科双超门业有限公司、浙江艺新实业有限公司、章建新为被告浙江双超运动器材有限公司与原告签订的贷款合同提供连带保证担保的事实。
8、利息清单原件一份，用以证明被告支付利息的事实。
被告浙江双超运动器材有限公司、应超杰、应巧华、浙江艺新实业有限公司、章建新、浙江中科双超门业有限公司、应志涛、陈金星、应笑玲未到庭质证，亦未提交证据。
经审查，原告提交的证据均系书证，符合证据的形式要件，且各被告未到庭，也未提交反驳的证据材料，对上述证据的真实性和证明内容，本院予以认定。
经审理，本院认定事实如下：
2013年12月9日，原告与被告应志涛签订《最高额抵押担保合同》一份，约定被告应志涛为保证原告与被告浙江双超运动器材有限公司合同的履行，以其坐落于永康市××垤里××区××号的不动产为被告浙江双超运动器材有限公司自2013年12月6日至2016年12月6日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，上述债务本金的最高额为人民币1503万元，双方就抵押物办理最高额抵押权登记。
2014年5月19日，原告与被告陈金星、应笑玲签订《最高额抵押担保合同》一份，约定被告陈金星、应笑玲为保证原告与被告浙江双超运动器材有限公司合同的履行，以其坐落于永康市古丽镇××单元××室的不动产为被告浙江双超运动器材有限公司自2014年5月19日至2017年5月19日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，上述债务本金的最高额为人民币130万元，双方就抵押物办理最高额抵押权登记。
2016年3月29日，被告浙江双超运动器材有限公司与原告签订编号为平银义分贷字20160328第002号《贷款合同》一份，约定被告浙江双超运动器材有限公司向原告借款3400万元，借款期限自2016年3月29日至2016年11月18日；借款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮10%，执行固定利率；按月付息，每月20日为结息日；贷款到期或提前到期，被告未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；贷款逾期90天以内的（含90天），贷款本息的偿还顺序为：（1）费用；（2）利息（含罚息、复利）；（3）本金；贷款逾期90天以上的，贷款本息的偿还顺序为：（1）费用；（2）本金；（3）利息（含罚息、复利）等。当日，原告向被告浙江双超运动器材有限公司发放借款3400万元，利息为年利率4.785%。
同日，被告应超杰、应巧华与原告签订《保证担保合同》，对被告浙江双超运动器材有限公司与原告签订的编号为平银义分贷20160328第002号《贷款合同》项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用提供连带责任保证，债务本金最高额为3400万元。被告浙江中科双超门业有限公司与原告签订《保证担保合同》，对被告浙江双超运动器材有限公司与原告签订的编号为平银义分贷20160328第002号《贷款合同》项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用提供连带责任保证，债务本金最高额为1000万元。被告浙江艺新实业有限公司、章建新分别与原告签订《保证担保合同》，对被告浙江双超运动器材有限公司与原告签订的编号为平银义分贷20160328第002号《贷款合同》项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用提供连带责任保证，债务本金最高额为1300万元。
借款后，被告支付借款利息至2016年5月21日止，原告另于2016年8月21日从被告账户扣收718.72元，于2016年9月21日从被告账户扣收0.37元。
本院认为，原告平安银行股份有限公司金华永康支行与被告浙江双超运动器材有限公司、应超杰、应巧华、浙江艺新实业有限公司、章建新、浙江中科双超门业有限公司、应志涛、陈金星、应笑玲之间的金融借款、担保关系，是各方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，认定合法有效。各被告未依约履行合同义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。《贷款合同》中约定“贷款逾期90天以内的，贷款本息的偿还顺序为：费用、利息（含罚息、复利）、本金，贷款逾期90天以上的，贷款本息的偿还顺序为：费用、本金、利息（含罚息、复利）”，故本案债务应按上述清偿顺序进行清偿。被告应志涛和被告陈金星、应笑玲分别以其所有的不动产提供抵押担保，并办理抵押登记，该抵押担保合法有效，原告在最高额抵押担保范围内对抵押物享有优先受偿权。原告在借期内从被告账户扣收的718.72元、0.37元，是支付本案借款利息，应从被告应归还的款项中予以扣除。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙江双超运动器材有限公司归还原告平安银行股份有限公司金华永康支行借款3400万元，并支付利息、罚息、复利（利息自2016年5月22日起按年利率4.785%计算至2016年11月18日止，扣除已支付利息719.09元；罚息自2016年11月19日起按年利率7.1775%计算至实际履行完毕之日止；复利自2016年11月19日起以所欠利息为基数按年利率7.1775%计算至实际履行完毕之日止）。款限本判决生效之日起三十日内履行完毕。
二、由被告应超杰、应巧华对上述款项及案件受理费216719元在最高本金3400万元及相应的利息、罚息、复利和实现债权的费用范围内承担连带清偿责任。
三、由被告浙江中科双超门业有限公司对上述款项及案件受理费82000元在最高本金1000万元及相应的利息、罚息、复利和实现债权的费用范围内承担连带清偿责任。
四、由被告浙江艺新实业有限公司、章建新对上述款项及案件受理费100000元在最高本金1300万元及相应的利息、罚息、复利和实现债权的费用范围内承担连带清偿责任。
五、由原告平安银行股份有限公司金华永康支行对被告应志涛所有的坐落于永康市江南白垤里嘉园二区67号的不动产【房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号；土地使用权证号：永国用（2010）第148号】变价后所得的价款就上述款项及案件受理费120000元在最高本金1503万元及相应的利息、罚息、复利及实现债权的费用范围内优先受偿。
六、由原告平安银行股份有限公司金华永康支行对被告陈金星、应笑玲所有的坐落于永康市丽州北路127弄25号3单元202室的不动产【房屋所有权证号：永康房权证古丽字第××号；土地使用权证号：永国用（2013）第1696号】变价后所得的价款就上述款项及案件受理费17500元在最高本金130万元及相应的利息、罚息、复利及实现债权的费用范围内优先受偿。
七、驳回原告平安银行股份有限公司金华永康支行的其他诉讼请求。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费216719元，由被告浙江双超运动器材有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 徐高建
人民陪审员 夏官庭
人民陪审员 胡春来
二〇一七年四月十三日
代书 记员 王 佳