浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0327民初4598号
原告：中国银行股份有限公司苍南县支行，住所地浙江省苍南县龙港镇龙港大道95号，统一社会信用代码91330327704371547B。
主要负责人：黄向阳，该支行行长。
委托诉讼代理人：池淑冬，浙江正昌律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙凡，浙江正昌律师事务所律师。
被告：苍南县天航纸塑有限公司，住所地浙江省苍南县龙港镇南城路城东工业园区（浙江法贝实业有限公司用房B-2幢一层），统一社会信用代码91330327586299803Q。
法定代表人：金章芬。
被告：温州市中印数码印刷有限公司，住所地浙江省苍南县龙港镇示范工业园区（西六路15号第四幢），统一社会信用代码91330327746302275W。
法定代表人：高央央。
被告：林忠省，男，1971年12月13日出生，汉族，住浙江省苍南县。
被告：金爱芬，女，1972年7月10日出生，汉族，住浙江省苍南县。
被告：金章芬，女，1977年11月21日出生，汉族，住浙江省苍南县。
原告中国银行股份有限公司苍南县支行与被告苍南县天航纸塑有限公司、温州市中印数码印刷有限公司、林忠省、金爱芬、金章芬金融借款合同纠纷一案，原告于2017年5月19日向本院提起诉讼，诉请：1.依法判决被告苍南县天航纸塑有限公司偿还原告借款本金338786元及逾期利息暂计670.51元（以50万元为基数，自2017年3月22日起至2017年5月1日止；以338786元为基数，自2017年5月2日起至法院判决确定的履行之日止，均按年利率8.90625%计算，扣除已支付的4144.21元），复利73.45元（以7421.88元为基数，自2017年3月22日起至2017年5月1日止，按年利率8.90625%计算）。2.依法判决被告苍南县天航纸塑有限公司偿还原告借款本金430万元及期内利息暂计64537.33元（以430万元为基数，自2017年3月21日起至法院判决确定的履行之日止，按年利率5.93755%），复利（以64537.33元为基数，自2017年6月21日起至法院判决确定的履行之日止，按年利率8.90625%计算）。3.依法判决被告苍南县天航纸塑有限公司赔偿原告为实现债权支出的律师代理费4200元。4.依法判决原告有权就登记在被告金爱芬名下的坐落于苍南县龙港镇新渡街144号房屋的拍卖、变卖后所得价款在最高保证本金余额200万元及基于主债权之本金所发生的利息、罚息、复利、诉讼费、实现债权的费用等范围内在最高债权额200万元范围内优先受偿。5.依法判决原告有权就登记在被告林忠省名下的坐落于苍南县龙港镇兴贤路257号房屋的拍卖、变卖后所得价款在最高保证本金余额200万元及基于主债权之本金所发生的利息、罚息、复利、诉讼费、实现债权的费用等范围内在最高债权额200万元范围内优先受偿。6.依法判决原告有权就登记在被告林忠省名下的坐落于苍南县龙港镇龙江路47号后幢601室房屋的拍卖、变卖后所得价款在最高保证本金余额100万元及基于主债权之本金所发生的利息、罚息、复利、诉讼费、实现债权的费用等范围内在最高债权额100万元范围内优先受偿。7.依法判决原告有权就登记在被告林忠省、金爱芬名下的坐落于苍南县龙港镇锦港嘉园1-2幢205室房屋的拍卖、变卖后所得价款在最高保证本金余额518万元及基于主债权之本金所发生的利息、罚息、复利、诉讼费、实现债权的费用等范围内在最高债权额518万元的20%范围内优先受偿。8.依法判决原告有权就登记在被告林忠省、金爱芬名下的坐落于苍南县龙港镇锦港嘉园1-2幢208室房屋的拍卖、变卖后所得价款在最高保证本金余额412万元及基于主债权之本金所发生的利息、罚息、复利、诉讼费、实现债权的费用等范围内在最高债权额412万元的20%范围内优先受偿。9.依法判决原告有权就登记在被告林忠省、金爱芬名下的坐落于苍南县龙港镇锦港嘉园1幢304室房屋的拍卖、变卖后所得价款在最高保证本金余额581万元及基于主债权之本金所发生的利息、罚息、复利、诉讼费、实现债权的费用等范围内在最高债权额581万元的20%范围内优先受偿。10.依法判决被告林忠省、金爱芬、金章芬对上述债务承担连带保证责任。11.依法判决被告温州市中印数码印刷有限公司对上述债务承担连带保证责任。12.本案诉讼费用由各被告共同承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2017年6月26日公开开庭审理了本案。原告的诉讼委托代理人孙凡到庭参加诉讼，被告苍南县天航纸塑有限公司、温州市中印数码印刷有限公司、林忠省、金爱芬、金章芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理，认定事实如下：2013年8月19日，被告林忠省、金爱芬与原告签订一份编号为2013年抵字CXX0819-1号《最高额抵押合同》，合同约定：林忠省、金爱芬以登记在金爱芬名下的坐落于苍南县龙港镇新渡街144号房屋为苍南县天航纸塑有限公司与原告之间自2013年8月19日至2016年8月19日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同等提供最高债权额200万元的抵押担保。双方于2013年8月21日办理抵押登记手续。
2013年8月19日，被告林忠省、金爱芬与原告签订一份编号为2013年抵字CXX0819-2号《最高额抵押合同》，合同约定：林忠省、金爱芬以登记在林忠省名下的坐落于苍南县龙港镇兴贤路257号房屋为苍南县天航纸塑有限公司与原告之间自2013年8月19日至2016年8月19日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同等提供最高债权额200万元的抵押担保。双方于2013年8月27日办理抵押登记手续。
2013年8月19日，被告林忠省、金爱芬与原告签订一份编号为2013年抵字CXX0819-3号《最高额抵押合同》，合同约定：林忠省、金爱芬以登记在林忠省名下的坐落于苍南县龙港镇龙江路47号后幢601室房屋为苍南县天航纸塑有限公司与原告之间自2013年8月19日至2016年8月19日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同等提供最高债权额100万元的抵押担保。双方于2013年8月21日办理抵押登记手续。
2014年11月3日，被告林忠省、金爱芬与原告签订一份编号为2014年抵字CXX1103-1号《最高额抵押合同》，合同约定：林忠省、金爱芬以其所有的坐落于苍南县龙港镇锦港嘉园1-2幢205室房屋为苍南县飞亚纸业有限公司、苍南县天航纸塑有限公司与原告之间自2014年11月3日至2017年11月3日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同等提供最高债权额518万元的抵押担保。其中该抵押物为苍南县飞亚纸业有限公司担保80%，为苍南县天航纸塑有限公司担保20%。双方于2014年11月14日办理抵押登记手续。
2014年11月3日，被告林忠省、金爱芬与原告签订一份编号为2014年抵字CXX1103-2号《最高额抵押合同》，合同约定：林忠省、金爱芬以其所有的坐落于苍南县龙港镇锦港嘉园1-2幢208室房屋为苍南县飞亚纸业有限公司、苍南县天航纸塑有限公司与原告之间自2014年11月3日至2017年11月3日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同等提供最高债权额412万元的抵押担保。其中该抵押物为苍南县飞亚纸业有限公司担保80%，为苍南县天航纸塑有限公司担保20%。双方于2014年11月14日办理抵押登记手续。双方于2014年11月14日办理抵押登记手续。
2014年11月3日，被告林忠省、金爱芬与原告签订一份编号为2014年抵字CXX1103-3号《最高额抵押合同》，合同约定：林忠省、金爱芬以其所有的坐落于苍南县龙港镇锦港嘉园1幢304室房屋为苍南县飞亚纸业有限公司、苍南县天航纸塑有限公司与原告之间自2014年11月3日至2017年11月3日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同等提供最高债权额412万元的抵押担保。其中该抵押物为苍南县飞亚纸业有限公司担保80%，为苍南县天航纸塑有限公司担保20%。双方于2014年11月14日办理抵押登记手续。
2016年3月22日，被告苍南县天航纸塑有限公司与原告签订一份编号为温CN2016770010号《流动资金借款合同》，双方约定：苍南县天航纸塑有限公司向原告借款480万元，借款期限为36个月。借款分三笔：第一笔借款金额为50万元，借款到期日为2017年3月21日；第二笔借款金额为100万元，借款到期日为2018年3月21日；第三笔借款金额为330万元，借款到期日为2019年3月21日。借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日中国人民银行公布施行的一至五年期贷款基准利率上浮25%，确定首期借款年利率为5.9375%。在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮25%进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。逾期贷款罚息利率按约定的浮动利率水平上加收50%；还款方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；因合同订立、履行及争议解决发生的律师费用，应由借款人承担。若借款人未按约定履行还本付息，则贷款人有权宣布合同项下的本息提前到期。
2016年3月22日，被告林忠省、金爱芬、金章芬，温州市中印数码印刷有限公司分别与原告签订编号为2016年保字770005号、2016年保字770006号《保证合同》，为该笔《流动资金借款合同》提供连带责任保证。担保范围包括本金及其利息（包括法定利息、约定利息复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付的费用等。合同同时约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。
上述合同签订后，原告依约发放贷款。但被告苍南县天航纸塑有限公司未按约定履行还款义务，第一笔借款于2017年3月21日到期，后被告偿还本金161214元，现尚欠本金338786元及逾期利息。第二笔、第三笔的借款利息均支付至2017年3月20日，本金430万元及利息尚未偿还。2017年5月18日，原告支付浙江正昌律师事务所律师代理费4200元。另原告支出财产保全费5000元。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、苍南县天航纸塑有限公司于判决生效后十日内偿还中国银行股份有限公司苍南县支行借款本金338786元及逾期利息（以50万元为计算基数，自2017年3月22日起2017年5月1日止，以338786元为计算基数，自2017年5月2日起至本判决确定履行之日止，均按年利率8.90625%计算）、期内利息的复利73.45元；
二、苍南县天航纸塑有限公司于判决生效后十日内偿还中国银行股份有限公司苍南县支行借款本金430万元及利息（以430万元为计算基数，自2017年3月21日起至本判决确定履行之日止，按年利率5.93755%计算）、复利（以64537.33元为计算基数，自2017年6月21日起至本判决确定履行之日止，按年利率8.90625%计算）；
三、苍南县天航纸塑有限公司于判决生效后十日内赔偿中国银行股份有限公司苍南县支行为实现债权所支出的律师费4200元及财产保全费5000元；
四、如苍南县天航纸塑有限公司到期未履行上述债务的，中国银行股份有限公司苍南县支行有权以拍卖、变卖登记在金爱芬名下的坐落于苍南县龙港镇新渡街144号房屋所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为2013年抵字CXX0819-1号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额200万元为限；
五、如苍南县天航纸塑有限公司到期未履行上述债务的，中国银行股份有限公司苍南县支行有权以拍卖、变卖登记在林忠省名下的坐落于苍南县龙港镇兴贤路257号房屋所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为2013年抵字CXX0819-2号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额200万为限；
六、如苍南县天航纸塑有限公司到期未履行上述债务的，中国银行股份有限公司苍南县支行有权以拍卖、变卖登记在林忠省名下的坐落于苍南县龙港镇龙江路47号后幢601室房屋所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为2013年抵字CXX0819-3号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额100万元为限；
七、如苍南县天航纸塑有限公司到期未履行上述债务的，中国银行股份有限公司苍南县支行有权以拍卖、变卖登记在林忠省、金爱芬名下的坐落于苍南县龙港镇锦港嘉园1-2幢205室房屋所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为2014年抵字CXX1103-1号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额518万元的20%为限；
八、如苍南县天航纸塑有限公司到期未履行上述债务的，中国银行股份有限公司苍南县支行有权以拍卖、变卖登记在林忠省、金爱芬名下的坐落于苍南县龙港镇锦港嘉园1-2幢208室房屋所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为2014年抵字CXX1103-2号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额412万元的20%为限；
九、如苍南县天航纸塑有限公司到期未履行上述债务的，中国银行股份有限公司苍南县支行有权以拍卖、变卖登记在林忠省、金爱芬名下的坐落于苍南县龙港镇锦港嘉园1幢304室房屋所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为2014年抵字CXX1103-3号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额581万元的20%为限；
十、林忠省、金爱芬、金章芬、温州市中印数码印刷有限公司对上述判决主文第一、第二、第三项确定的债务承担连带保证责任，其在承担保证责任后，有权向苍南县天航纸塑有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44466元，减半收取22333元，由苍南县天航纸塑有限公司、温州市中印数码印刷有限公司、林忠省、金爱芬、金章芬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 陈德广
二〇一七年六月二十六日
书记员 陈晓晓
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《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
……。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……。
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。