新疆生产建设兵团莫索湾垦区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）莫刑初字第37号
公诉机关新疆生产建设兵团莫索湾垦区人民检察院。
被告人达××，男，1989年11月28日出生于新疆石河子市，汉族。2015年2月18日因涉嫌诈骗罪被新疆莫索湾垦区公安局刑事拘留。2015年3月3日被依法执行逮捕。现羁押于新疆莫索湾垦区看守所。
辩护人杨明志，新疆天众律师事务所律师。
新疆生产建设兵团莫索湾垦区人民检察院以新兵莫垦检诉刑诉（2015）28号起诉书指控被告人达××犯诈骗罪，于2015年5月27日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。新疆生产建设兵团莫索湾垦区人民检察院代检察员黄宏松出庭支持公诉，被告人达××及其辩护人杨明志到庭参加了诉讼。现已审理终结。
新疆生产建设兵团莫索湾垦区人民检察院指控：
2014年6月，被告人达××通过网络聊天工具与148团居民温××相识，两人于2014年9月开始同居。被告人达××后得知温××在148团有一套房产，产生将房子据为己有、变卖得钱的想法，遂以自己住在温××的房子不舒服为由，向温××提出和别人换房子。在骗取温××的同意后，通过签署买卖合同的方式将房子转让给自己。为打消温××的怀疑，顺利将房屋变卖，达××与温××领取结婚证，随后达××又隐瞒实情，以10万元的价格将房屋卖给148团居民卢×，得赃款现金3万元，以及一辆折价4万元的起亚牌索拉图轿车，赃款已被其挥霍，涉案车辆已被扣押。经鉴定，上述房产案发时价值人民币134705元。
公诉机关认定上述事实的证据如下：1、常住人口基本信息、抓获经过、房屋转让协议等书证；2、房地产估价报告、涉案物品估价鉴定结论书等鉴定意见；3、证人卢×的证言；4、被害人温××的陈述；6、被告人达××的供述及辩解。公诉机关认为：被告人达××以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人财物，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究被告人刑事责任。
被告人达××对公诉机关指控的犯罪事实无异议。未提出辩解意见。
辩护人杨明志对公诉机关指控的犯罪事实无异议。但认为被告人认罪态度较好，积极赔偿被害人且取得被害人谅解，应从轻处罚，可以适用缓刑。
经审理查明：
2014年6月，被告人达××通过网络聊天工具与第八师一四八团居民温××相识，两人于2014年9月开始同居。在得知该团嘉和馨园小区20幢2单元232号房屋系温××所有后，被告人达××产生将房子变卖得钱的想法，遂以自己居住该房屋不舒服为由，向温××提出和别人换房子。在骗取温××的同意后，为方便将房屋卖给他人，被告人达××与温××签订一份房屋出售合同。后被告人达××张贴了出售房屋的广告，谎称该房屋系从温××处购买，骗取卢×与其签订了房屋转让协议，将该房屋以10万元的价格转让给卢×，卢×支付了被告人达××3万元购房款。经被告人达××与卢×协商，卢×将红色东风悦达起亚牌YQZ7162A型轿车一辆以4万元价格折抵给被告人达××，并与2015年1月15日办理了过户手续。为消除温××的怀疑，顺利将房屋变卖，被告人达××于2015年2月2日与温××领取结婚证。结婚当日，被告人达××又向温××隐瞒实情，以与卢×签订房屋买卖合同系与卢×交换房屋的形式为由骗取温××与卢×签订房屋转让协议，将该房屋交付给卢×。被告人达××骗取的3万元赃款已被其挥霍，涉案车辆已被扣押。经石河子市价格认证中心鉴定，涉案房产在价格鉴定基准日2015年2月17日的市场价值为人民币134705元。
另查明：
2015年2月17日，温××报案称达××诈骗其房屋一套后，莫索湾垦区公安局刑警大队协同莫索湾派出所将被告人达××传唤到案，被告人达××如实供述了诈骗温××房屋的过程。
被告人达××的父亲达×与温××、卢×达成协议，已将第八师一四八团嘉和馨园小区20幢2单元232号房屋退还温××，并赔偿了卢×的损失。温××、卢×表示谅解被告人达××的行为。
车牌号为新C-MD1**号（原车牌号为新C-A69**）的红色东风悦达起亚牌YQZ7162A型轿车登记车主为高全义，实际车主为卢×。
上述事实，被告人达××在开庭审理过程中无异议，且有报案材料、常住人口基本信息、抓获情况说明、事情经过、房屋出售合同、房屋转让协议、买卖合同、证明、一四八团低收入家庭保障住房买卖合同书、温××买房交款银行凭证、结婚证（复印件）、车辆过户证明材料（复印件）、电话询问笔录、协议、收条、谅解书；石河子市价格认证中心房地产估价报告、石河子市价格认证中心涉案物品估价鉴定结论书；证人卢×的证言；被害人温××的陈述；被告人达××的供述和辩解等证据予以证实，足以认定。
本院认为，被告人达××以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法、骗取他人财物70000元，数额巨大，其行为已经触犯《中华人民共和国刑法》二百六十六条的规定，构成诈骗罪。公诉机关指控的事实清楚，证据确实充分，罪名成立。被告人达××通过虚构事实、隐瞒真相的方法变卖他人房屋，具有非法占有他人房屋价款的目的，其既遂数额为70000元，未遂数额为30000元。根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，诈骗既有既遂，又有未遂，分别达到不同量刑幅度的，依照处罚较重的规定处罚；达到同一量刑幅度的，以诈骗罪既遂处罚，故本案应对被告人达××按照诈骗既遂70000元处罚。对于辩护人辩称到案后，被告人达××如实供述犯罪事实，依法可从轻处罚的辩护意见，本院予以采纳。对于辩护人辩称被告人达××的父亲达×已与温××、卢×达成协议，已将第八师一四八团嘉和馨园小区20幢2单元232号房屋退还温××，并赔偿了卢×的损失。温××、卢×表示谅解被告人达××的行为，可从轻处罚的辩护意见，本院予以采纳，但对其请求适用缓刑的意见不予采纳。综上，为打击犯罪，保护公民的财产权利不受侵犯，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人达××犯诈骗罪，判处有期徒刑三年零一个月，并处罚金八千元；
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年2月18日起至2018年3月17日止。罚金于本判决生效后五日内一次性缴纳。）
二、车牌号为新C-
MD1**号红色东风悦达起亚牌YQZ7162A型轿车一辆（含中华人民共和国机动车登记证书一本、二手车成交证明一张、二手车销售统一发票两张、税务发票两张）返还卢×。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向第八师中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。
审 判 长 宋高波
代理审判员 王媛媛
代理审判员 赵建章
二〇一五年六月十六日
书 记 员 刘 嘉
相关法律：《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。