广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗越法金民初字第750号
原告：中国银行股份有限公司广州越秀支行，住所地广州市越秀区。
负责人：李俊倩，行长。
委托代理人：王北明，广东强邦律师事务所律师。
委托代理人：韩文静，广东强邦律师事务所律师。
被告：齐宪磊，身份证住址：河北省邯郸市曲周县。
被告：石海娜，身份证住址：河北省邯郸市曲周县。
被告：董银瑞，住佛山市南海区。
被告：佛山市鑫德沃贸易有限公司，住所地佛山市南海区。
法定代表人：齐宪磊。
原告中国银行股份有限公司广州越秀支行诉被告齐宪磊、石海娜、董银瑞、佛山市鑫德沃贸易有限公司（以下简称鑫德沃公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王北明到庭参加诉讼，被告齐宪磊、石海娜、董银瑞、鑫德沃公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年6月24日，原告与被告齐宪磊签订了《个人循环贷款额度协议》，约定原告向被告齐宪磊发放贷款人民币550000元，并于同日签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告齐宪磊以佛山市南海区大沥镇盐步广佛公路横江路段28号银丰花园南区35座403房作为贷款的抵押担保，抵押担保的范围为：本合同项下的贷款本息、罚息以及实现债权的费用等。同日，原告分别与被告石海娜、董银瑞、鑫德沃公司签订了《个人循环贷款最高额保证合同》，约定被告石海娜、董银瑞、鑫德沃公司对被告齐宪磊的债务承担连带担保责任。2014年8月29日，原告与被告齐宪磊签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定原告向被告齐宪磊发放贷款人民币550000元，贷款期限为玖年，按月分108期按期等额还贷，贷款利率为月利率6.82291‰，如被告违反合同规定的任何义务，没有按期支付贷款的本金或利息，视为贷款提前到期，原告有权立即收回全部已发放的贷款，并停止发放未发放的贷款。
上述合同签订后，原告按照合同约定向被告齐宪磊发放了贷款550000元。但被告齐宪磊自收到贷款后从第4期起不再还款，虽经原告多次催收，被告仍未清偿，暂计至2015年3月2日止，被告拖欠到期供款本金、利息、罚息共计人民币21654.34元。现起诉请求判令：1、解除原告与被告齐宪磊签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、被告齐宪磊向原告归还贷款本金539545.22元以及逾期利息、罚息（暂计至2015年3月2日利息、罚息共计10984.1元，其后利息按照中国人民银行同期同类逾期贷款利率计至清还欠款之日止）；3、原告对被告齐宪磊提供抵押的佛山市南海区大沥镇盐步广佛公路横江路段28号银丰花园南区35座403房享有优先受偿权；4、被告石海娜、董银瑞、鑫德沃公司对被告齐宪磊的上述债务承担连带清偿责任；5、四被告承担本案的所有诉讼费用。
被告齐宪磊、石海娜、董银瑞、鑫德沃公司均无答辩。
经审理查明：2014年6月24日，原告与被告齐宪磊签订了《个人循环贷款额度协议》，约定原告向被告齐宪磊提供个人循环贷款额度550000元。同日，原告与被告齐宪磊签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告齐宪磊以佛山市南海区大沥镇盐步广佛公路横江路段28号银丰花园南区35座403房作为贷款的抵押担保，抵押担保的范围为：本合同项下的贷款本息、罚息以及实现债权的费用等。同日，原告分别与被告石海娜、董银瑞、鑫德沃公司签订了《个人循环贷款最高额保证合同》，约定被告石海娜、董银瑞、鑫德沃公司对被告齐宪磊的债务承担连带保证责任。
2014年8月29日，原告与被告齐宪磊签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：原告向被告齐宪磊发放贷款人民币550000元，贷款期限为9年，分108期按月等额本息还贷；本合同项下贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起一年内，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮25%计息，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮25%作为下一个浮动周期的适用利率；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；如被告没有按期支付贷款的本金或利息，视为违约，原告有权宣布贷款提前到期，立即收回全部已发放的贷款，终止或解除本合同。
上述合同签订后，原告按照合同约定向被告齐宪磊发放了贷款550000元。但被告齐宪磊自收到贷款后没有依约还款，原告催收未果，遂诉至本院。截至2015年3月2日，被告齐宪磊欠原告贷款本金余额539545.22元及暂计至2015年3月2日的利息、罚息10984.1元。
本院认为：原告与被告齐宪磊签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立生效。原告已按合同约定履行了发放贷款的义务，被告齐宪磊未能按合同约定履行还款付息义务构成违约，符合合同约定的解除条件，故原告请求解除《个人抵（质）押循环贷款合同》并要求被告齐宪磊偿还借款本金及利息、罚息的诉讼请求合法合理，本院予以支持。
被告齐宪磊将其所有的佛山市南海区大沥镇盐步广佛公路横江路段28号银丰花园南区35座403房抵押给原告作为偿还借款的担保，并办理了抵押登记，在被告齐宪磊不履行还款义务时，原告作为抵押权人有权以抵押房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。
按照《个人循环贷款最高额保证合同》约定，被告石海娜、董银瑞、鑫德沃公司为被告齐宪磊的债务承担连带保证责任，故被告石海娜、董银瑞、鑫德沃公司应对被告齐宪磊的债务承担连带清偿责任。被告石海娜、董银瑞、鑫德沃公司承担保证责任后，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定有权向被告齐宪磊追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条的规定，判决如下：
一、原告中国银行股份有限公司广州越秀支行与被告齐宪磊2014年8月29日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》自本判决发生法律效力之日起解除。
二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告齐宪磊向原告中国银行股份有限公司广州越秀支行偿还贷款本金539545.22元及利息、罚息（暂计至2015年3月2日利息、罚息为10984.1元，之后利息按照中国人民银行同期同类逾期贷款利率计至款项还清之日止）。
三、被告齐宪磊逾期不履行上述债务的，原告中国银行股份有限公司广州越秀支行有权以抵押物佛山市南海区大沥镇盐步广佛公路横江路段28号银丰花园南区35座403房折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
四、被告石海娜、董银瑞、佛山市鑫德沃贸易有限公司对被告齐宪磊的上述债务承担连带清偿责任。被告石海娜、董银瑞、佛山市鑫德沃贸易有限公司承担保证责任后，有权向被告齐宪磊追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9605元、公告费167元合共9772元，由被告齐宪磊、石海娜、董银瑞、佛山市鑫德沃贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李金留
人民陪审员 胡今胜
人民陪审员 莫伟强
二〇一五年十月十九日
书 记 员 杨艺玲