广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初8739号
原告：中国银行股份有限公司佛山南海支行，住所地广东省佛山市南海区桂城街道南海大道北59号（原南海大道中31号），注册号440682000008994。
负责人：黎炳强。
委托代理人：周杜棋，广东禅都律师事务所律师。
委托代理人：李上月，广东禅都律师事务所律师。
被告：黎敏玲，女，汉族。
被告：何伟才，男，汉族。
原告中国银行股份有限公司佛山南海支行与被告黎敏玲、何伟才金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月13日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2017年10月25日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人李上月到庭参加了诉讼，被告黎敏玲、何伟才经本院公告传唤无到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告黎敏玲偿还原告贷款本息（暂计至2017年10月24日，被告黎敏玲尚欠借款本金1077999.77元，利息32775.07元，拖欠本金的罚息1034.37元，应收利息的罚息805.32元，从2017年10月25日起至实际清偿日止以借款本金1077999.77元按中国人民银行同期贷款利率上浮50%计算罚息）；2、被告黎敏玲承担原告为实现债权支付的律师费47784元；3、原告对被告黎敏玲提供抵押的抵押物（即被告名下位于广东省佛山市南海区桂城街道半岛路11号金域蓝湾愉景湾XXXXX房的房产）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权；4、被告何伟才对上述债务承担共同清偿责任。
事实和理由：原告于2011年1月7日与被告黎敏玲签订《个人一手住房贷款合同》（编号：JNHAA20118605）。约定原告向被告黎敏玲提供贷款人民币1400000元，借款期限为25年，采取浮动利率方式，按实际提款日中国人民银行公布施行的贷款基准利率下浮15%计算，并以每12个月为一个浮动周期；采取等额本金的还款方式，每月4日为结息日和付息日，被告黎敏玲须于每月4日向指定账户存入本月利息以供原告扣收，并于该笔借款还款日前内将全部本息存入该账户。如被告黎敏玲逾期还款，原告有权按合同约定的执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告黎敏玲连续出现逾期3次（含3次）以上情形，原告有权宣布贷款合同执行的利率下浮比例取消执行，并恢复执行优惠前适用的利率比例；被告黎敏玲未按期归还贷款本息的，原告有权宣布《个人一手住房贷款合同》项下贷款立即到期，行使抵押物权等。被告黎敏玲以其名下位于广东省佛山市南海区桂城街道半岛路11号金域蓝湾愉景湾XXXXX房（合同登记号码201××××6159）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
签订上述合同后，原告依照合同的约定以银行转账方式向被告黎敏玲指定的第三方发放了贷款1400000元。上述贷款发放后，经原告贷后检查发现，被告黎敏玲没有按照合同约定依时履行还款义务，逾时多期没有依时还款。原告虽多次催促，要求被告黎敏玲按照合同约定履行还款义务，但被告黎敏玲不予理会。原告有理由相信其财务状况和履约能力已严重受损，构成根本违约,故有权要求被告黎敏玲立即偿还贷款本息及相关费用。被告何伟才作为被告黎敏玲的配偶，应对夫妻存续期间的合法债务承担共同清偿责任。原告为维护自身的合法权益，遂提起本案诉讼。
原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：
1、原告营业执照、负责人身份证明书、被告黎敏玲、何伟才身份证、两被告户口本（各1份，复印件）。
2、个人一手住房贷款合同、借款借据（各1份，原件）。
3、佛山市南海区房地产按揭登记证明书（南房按证字第XXXXX号）（1份，原件）。
4、逾期未还款查询清单（1份，打印件）。
5、律师函（2017禅都函字第206号）（1份，复印件）、EMS邮寄凭证（1份，原件）。
6、民事委托代理协议、律师费发票（各1份，原件）。
诉讼中被告黎敏玲、何伟才没有答辩及提交证据材料。被告黎敏玲、何伟才经本院公告传唤，没有到庭参加诉讼，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。经审核，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实、与本案相关联，本院对其证据效力予以确认，并据此确认原告起诉所述事实。
另查明，1、原告与被告黎敏玲签订的《个人一手住房贷款合同》第三条第5款约定，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×年罚息利率/360。第六条约定，借款人选择按月等额本金还款法进行还款。第十六条约定，还款期数共计300期，还款日为每月的4日。每期还本金额为4667元，首期还本付息金额为11013.33元，此后每月递减。附件一个人一手住房贷款合同通用条款第三条约定，借款人未按期归还贷款本息，即构成借款人在本合同项下违约，贷款人有权分别或同时采取下列措施：宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。第七条约定，因本合同订立、履行及解决争议发生的律师费等费用，由借款人承担。
2、原告与广东禅都律师事务所签订委托代理协议，约定原告聘请广东禅都律师事务所为本案诉讼提供法律服务。广东禅都律师事务所于2017年10月24日向原告开具民事案件律师代理费发票，金额为47784元。
3、被告黎敏玲从2017年2月4日开始逾期偿还《个人一手住房贷款合同》项下的借款。
综合本院采信的证据及原告在庭审中的陈述，本院确认截至2017年10月24日，被告黎敏玲尚欠原告《个人一手住房贷款合同》项下借款本金1077999.77元、利息32775.07元、拖欠本金的罚息1034.37元、应收利息的罚息805.32元。
本院认为，原、被告间签订的《个人一手住房贷款合同》系原、被告双方的真实意思表示，双方均应依约履行。原告作为借款方签订上述借款合同目的在于按期收回借款本息，被告黎敏玲逾期还款，其行为已影响原告债权的实现，使上述合同目的不能达成，故原告有权依照约定取消优惠利率，要求被告黎敏玲提前归还全部借款本金及所欠利息、罚息。原告主张被告黎敏玲支付《个人一手住房贷款合同》项下借款本金1077999.77元、利息32775.07元、拖欠本金的罚息1034.37元、应收利息的罚息805.32元，以及从2017年10月25日起至实际清偿之日止按取消优惠利率后的中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%的标准计付逾期罚息利息，已提供依据，符合双方合同的约定，没有违反法律的规定，本院予以支持。
被告黎敏玲以其购买的位于广东省佛山市南海区桂城街道半岛路11号金域蓝湾愉景湾XXXXX房（合同登记号码201××××6159）作为合同项下债务的抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对被告黎敏玲提供的抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。《个人一手住房贷款合同》已约定原告在被告黎敏玲违约时可向其追偿原告为实现债权而产生的费用，原告主张被告黎敏玲支付因实现债权产生的律师费47784元，符合双方在《个人一手住房贷款合同》中的约定，且原告已提供发生该费用的相关证据，本院予以支持。被告黎敏玲与被告何伟才是夫妻关系，被告黎敏玲的上述债务发生于夫妻关系存续期间，原告主张按夫妻共同债务处理，本院予以确认。被告黎敏玲、何伟才经本院合法传唤无到庭应诉，本院作缺席判决。为此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告黎敏玲应于本判决发生法律效力之日起十日内归还《个人一手住房贷款合同》项下借款本金1077999.77元、利息32775.07元、拖欠本金的罚息1034.37元、应收利息的罚息805.32元，以及从2017年10月25日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%的标准计付逾期罚息予原告中国银行股份有限公司佛山南海支行；
二、被告黎敏玲应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费47784元予原告中国银行股份有限公司佛山南海支行；
三、被告何伟才对被告黎敏玲的上述第一、二项债务承担共同清偿责任；
四、如被告黎敏玲、何伟才未能履行上述第一、二项债务，原告有权以被告黎敏玲所有的位于广东省佛山市南海区桂城街道半岛路11号金域蓝湾愉景湾XXXXX房（合同登记号码20101229446159）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述第一、二项确定的债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序结案，案件受理费15065.34元、财产保全费5000元（原告均已预交），由两被告负担，并应于支付上述款项同期一并迳付原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 汪晓强
人民陪审员 孔婉平
人民陪审员 招小影
二〇一七年十月三十日
书 记 员 林晓冰