山东省淄博市张店区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0303民初2839号
原告：中国银行股份有限公司淄博西城支行，住所地淄博市张店区世纪路与人民路交叉口。
主要负责人：蔺霞，行长。
委托诉讼代理人：李胜，山东言博律师事务所律师。
委托诉讼代理人：边学亮，山东言博律师事务所实习律师。
被告：李红，女，1959年7月25日出生，汉族，住淄博市张店区。
被告：景广平，男，1961年10月26日出生，汉族，住淄博市张店区。
被告：淄博中大房地产开发有限责任公司，住所地淄博市张店区中心路265号。
法定代表人：刘宗智，董事长。
委托诉讼代理人：付训冰，山东慧泉律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司淄博西城支行（以下简称“中行西城支行”）与被告李红、被告景广平、被告淄博中大房地产开发有限责任公司（以下简称“中大房地产公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行西城支行的委托诉讼代理人李胜、边学亮与被告中大房地产公司的委托诉讼代理人付训冰到庭参加诉讼，被告李红、被告景广平经本院公告送达传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行西城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告一、被告二归还拖欠本金3925.36元、利息1963.85元及罚息18.72元（利息、罚息计算至2017年4月1日），归还未到期本金396911.77元；并承担自2017年4月2日至二被告实际还清借款之日的利息及罚息；2.判令被告一、被告二承担本案律师代理费17612.00元；3.判令被告三对被告一的上述债务承担连带保证责任；4.诉讼费、保全费、公告费由被告承担。事实和理由：2015年1月19日，原告与被告一、被告二、被告三签订《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》。根据协议及合同约定，原告向被告一、被告二提供个人贷款490000.00元，用于购买坐落于天齐理想城（一期）（颐和大厦）商业2号房屋一套，房号：2-1-011401；借款期限为108个月，还款方式为按月等额本息还款。同时被告一以该房产为该笔贷款提供抵押担保。合同签订后，原告如期向被告一发放贷款490000.00元，但被告一、被告二自2017年3月19日一直未按约还款，构成违约，现原告根据合同约定宣布本合同项下的贷款提前到期，提前收回未到期本金。为维护原告合法权益，现依据与被告所签订协议及合同的相关约定诉至法院，请求依法判决。
被告李红与被告景广平未作答辩。
被告中大房地产公司辩称，在原告起诉立案后被告中大房地产公司又替被告李红与被告景广平偿还了20000.00余元。
本院经审理认定事实如下：2015年1月19日，被告李红（作为借款人）、被告景广平（作为共同借款人）、被告中大房地产公司（作为保证人）与原告中行西城支行（作为贷款人）签署《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》一份，约定被告李红为购买“天齐理想城（一期）商业2号（颐和大厦）”的房屋而向原告贷款490000.00元，借款期限为108个月，借款人同意并授权贷款人将全部贷款直接划至借款人指定的售房人（××）的结算账户（账户名称：淄博中大房地产开发有限责任公司、账号为：22×××86），贷款偿还方式为按月等额本息还款，借款人以本合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，被告中大房地产公司作为保证人对借款提供阶段性连带责任保证（自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日），若保证人未按合同规定及时履行保证责任，则构成保证人违约，保证人应赔偿因其违约而给贷款人造成的损失（包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失）。合同同时还约定如借款人未按期归还贷款本息即构成或视为本合同项下违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失（包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失）。原告中行西城支行于诉讼中提供被告李红与被告景广平在办理贷款业务时提供的结婚证（复印件）一份，该结婚证显示被告李红与被告景广平在办理贷款时为夫妻。合同签订当日，原告中行西城支行依约向被告李红购买住房的开发商即本案被告中大房地产公司账户转账了贷款金额490000.00元，被告李红亦在原告提供的《中国银行个人贷款凭证》上予以签字确认。双方的金融借贷关系形成后，被告李红自2017年3月19日开始逾期还本付息，至2017年9月19日，被告李红、被告景广平累计拖欠本金12067.53元、利息5600.85元、罚息168.87元、未到期本金金额为372952.39元。另外，原告中行西城支行还主张截至原告起诉时，涉案贷款所约定的抵押房屋未办理抵押登记。为此原告诉至本院，要求被告李红与被告景广平按照借款合同约定提前清偿全部借款本息，并承担本案律师费17612.00元，由被告中大房地产公司承担连带清偿责任。
上述事实，有原告中行西城支行提供的被告李红与被告景广平身份证及结婚证（复印件）各一份、《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》一份、《中国银行个人贷款凭证》一份、逾期未还款查询单及逾期未还款查询截图各一份、委托代理合同及律师费发票一份记录在卷，作为证据。
本院认为，被告李红、被告景广平与原告中行西城支行签订了商业用房贷款合同，原告中行西城支行已依约履行了放贷义务，被告李红、被告景广平应当按照约定的期限履行还本付息的义务，现被告李红、被告景广平自2017年3月19日开始出现逾期归还借款本息的违约行为至今，故原告中行西城支行有权按照合同约定的违约条款主张要求被告李红、被告景广平提前清偿全部剩余未还贷款本息（包括罚息）。借款合同中约定了如借款人违约，贷款人可以要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，故原告中行西城支行有权要求被告李红、被告景广平负担本案律师费，原告中行西城支行主张的律师费金额17612.00元不违反本省律师收费办法规定，本院对此予以支持。被告中大房地产公司作为保证人与原告中行西城支行之间达成担保条款，对被告李红、被告景广平的涉案贷款提供阶段性连带责任保证，因被告中大房地产公司未举证证明三方已就贷款合同约定的抵押房产办理了抵押登记，故被告中大房地产公司应当对被告李红、被告景广平所欠原告的借款本息及律师费等经济损失承担连带清偿责任。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李红与被告景广平于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司淄博西城支行借款本息402857.17元（利息、罚息计算至2017年9月19日）及自2017年9月20日起至借款实际清偿之日止的利息、罚息；
二、被告李红与被告景广平于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司淄博西城支行律师费17612.00元；
三、被告淄博中大房地产开发有限责任公司对上述第一、二项承担连带清偿责任，其承担担保责任后有权向被告李红、被告景广平追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7607.00元及诉讼保全费2675.00元合计10282.00元、公告费260.00元，由被告李红与被告景广平共同负担，被告淄博中大房地产开发有限责任公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 贾 磊
人民陪审员 刘新业
人民陪审员 张 丽
二〇一七年十月十八日
书 记 员 王 娜