安徽省太和县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1222民初1883号
原告：相兰英，女，1963年3月3日生，汉族，住安徽省界首市。
委托代理人：贾乃军，安徽皖太律师事务所律师。
被告：安徽永庆丰置业有限公司，住所地安徽省太和县建设路与太亳路交叉口门面楼306室。
法定代表人：郭强，该公司经理。
原告相兰英与被告安徽永庆丰置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年3月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告相兰英的委托代理人贾乃军，到庭参加诉讼，被告安徽永庆丰置业有限公司经本院公告送达法律文书，期满后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
相兰英向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告交付位于太和县人民北路西侧仁济堂南侧庆丰苑房号为：1号204、1号204阁、1号104、1号车库04，1号201阁、1号201、1号车库01、1号101，2号楼501、2号楼502阁、2号楼501阁、2号楼401、2号楼301、2号楼201、2号楼101，1号202、1号楼202阁、1号楼102、1号车库02，1号203阁、1号203、1号103,4号202、4号202阁、4号102、4号车库02的商品房。2、被告为原告办理上述房屋不动产登记证书。3、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年6月19日，原、被告签订商品房买卖合同六份，原告购买被告开发的位于安徽省太和县人民北路西侧仁济堂路南侧庆丰苑房号为：1号204、1号204阁、1号104、1号车库04，1号201阁、1号201、1号车库01、1号101，2号楼501、2号楼502阁、2号楼501阁、2号楼401、2号楼301、2号楼201、2号楼101、1号201、1号楼202阁、1号楼102、1号车库02，1号203阁、1号203、1号103,4号202、4号202阁、4号102、4号车库02的商品房。合同对房屋价款、位置、面积以及合同的履行方式违约责任等事项进行约定。为了更加明确双方权利义务，体现公平公正原、被告对合同进行公证。合同签订后，原告根据合同约定履行全部交付购房款的义务。但被告拒不履行合同义务，向原告交付房屋和办理不动产登记证书。被告的行为致使原告的合法权益得不到保障。为了保护原告合法权利根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定，特提起诉讼请求判如所请。
安徽永庆丰置业有限公司未予答辩。
经审理查明：安徽永庆丰置业有限公司以其它方式取得位于太和县人民北路西侧、仁济堂路南侧编号为212380550005-8的地块的建设用地使用权，经批准，在上述地块上建设商品房，为庆丰苑。2015年6月19日，相兰英与安徽永庆丰置业有限公司签订商品房买卖合同六份，合同约定，相兰英购买安徽永庆丰置业有限公司开发的位于安徽省太和县人民北路西侧仁济堂路南侧庆丰苑房号为：1号204、1号204阁、1号104、1号车库04，1号201阁、1号201、1号车库01、1号101，2号楼501、2号楼502阁、2号楼501阁、2号楼401、2号楼301、2号楼201、2号楼101、1号202、1号楼202阁、1号楼102、1号车库02，1号203阁、1号203、1号103,4号202、4号202阁、4号102、4号车库02的商品房。1号201阁、1号201、1号车库01、1号101商品房建筑面积共241.48平方米，其中，套内建筑面积231.9平方米，应分摊的共有建筑面积9.58平方米，按套（单元）计算，总价款1000000元；1号202、1号楼202阁、1号楼102、1号车库02商品房建筑面积共241.48平方米，其中，套内建筑面积231.9平方米，应分摊的共有建筑面积9.58平方米，按套（单元）计算，总价款1000000元；1号203阁、1号203、1号103商品房建筑面积共218.11平方米，其中，套内建筑面积209.46平方米，应分摊的共有建筑面积8.65平方米，按套（单元）计算，总价款1000000元；1号204、1号204阁、1号104、1号车库04商品房建筑面积共241.48平方米，其中，套内建筑面积231.9平方米，应分摊的共有建筑面积9.58平方米，按套（单元）计算，总价款1000000元；4号202、4号202阁、4号102、4号车库02商品房建筑面积共244.69平方米，其中，套内建筑面积231.9平方米，应分摊的共有建筑面积12.79平方米，按套（单元）计算，总价款1000000元；2号楼501、2号楼502阁、2号楼501阁、2号楼401、2号楼301、2号楼201、2号楼101商品房建筑面积共639.29平方米，其中，套内建筑面积568.97平方米，应分摊的共有建筑面积70.32平方米，按套（单元）计算，总价款1750000元；六份合同的总价款为6750000元。付款方式及期限为：一次性付款；双方还约定了其他事项。双方未对房屋交付及办理产权登记进行约定。上述合同由安徽永庆丰置业有限公司盖章、郭强签字，相兰英签名捺印，并在太和县房地产管理局备案，合同编号分别为1506190016、1506190017、1506190018、1506190020、1506190021、1506190022号。双方还在界首市公证处于2015年6月23日办理了公证，公证书证号分别为（2015）皖界公证字第0581、0580、0583、0582、0578、0579号。当日，安徽永庆丰置业有限公司给相兰英出具收据一份，收据载明：交款单位相兰英，收款方式转，人民币陆佰柒拾伍万元整￥6750000.00收款事由1号楼101房、102房、103房、104房、4号楼101房、2号楼101房、201房、301房、401房、501房、601房、602房。相兰英通过银行转账向安徽永庆丰置业有限公司支付了全部价款。后安徽永庆丰置业有限公司未履行交房义务，相兰英多次向安徽永庆丰置业有限公司要求交付房屋未果，双方因此发生纠纷，相兰英于2016年7月18日诉讼来院。
上述事实有相兰英提供的身份证、商品房买卖合同六份（合同编号分别为1506190016、1506190017、1506190018、1506190020、1506190021、1506190022号），界首市公证公证书（证号分别为（2015）皖界公证字第0581、0580、0583、0582、0578、0579号），被告出具的收据，中国工商银行个人业务回单在卷予以证明。
本院认为，相兰英与安徽永庆丰置业有限公司签订《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。相兰英已按约履行了给付全部购房款的义务。双方虽未约定交付房屋的期限，但安徽永庆丰置业有限公司应在合理的期限将经竣工验收合格具备正常使用条件的商品房交付相兰英使用，协助相兰英办理产权证书，在相兰英多次要求交付房屋的情况下，安徽永庆丰置业有限公司仍未交付房屋，系违约行为，依法应承担违约责任，安徽永庆丰置业有限公司应当向相兰英交付位于安徽省太和县人民北路西侧仁济堂路南侧庆丰苑房号为：1号204、1号204阁、1号104、1号车库04，1号201阁、1号201、1号车库01、1号101，2号楼501、2号楼502阁、2号楼501阁、2号楼401、2号楼301、2号楼201、2号楼101、1号202、1号楼202阁、1号楼102、1号车库02，1号203阁、1号203、1号103,4号202、4号202阁、4号102、4号车库02的商品房，协助相兰英办理上述房屋产权证书。安徽永庆丰置业有限公司未提供涉案房屋的验收合格的证据，相兰英明确表示按房屋的现状交付，故相兰英的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：
被告安徽永庆丰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告相兰英交付位于安徽省太和县人民北路西侧仁济堂路南侧庆丰苑房号为：1号204、1号204阁、1号104、1号车库04，1号201阁、1号201、1号车库01、1号101，2号楼501、2号楼502阁、2号楼501阁、2号楼401、2号楼301、2号楼201、2号楼101、1号202、1号楼202阁、1号楼102、1号车库02，1号203阁、1号203、1号103,4号202、4号202阁、4号102、4号车库02的商品房，并于本判决生效之日起30日内协助相兰英办理上述房屋产权证书。
本案受理费53800元，由被告安徽永庆丰置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审 判 长 陈修宏
审 判 员 胡亚东
人民陪审员 徐俊海
二〇一七年八月十日
书 记 员 李 岩
附本判决所适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。