陕西省西安市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕0116民初496号
原告张省省，男，1983年1月20日出生，现住西安市灞桥区。
被告西安新课标企业管理咨询有限公司，住所地西安市航天基地。
法定代表人任杰，该公司经理。
原告张省省与被告西安新课标企业管理咨询有限公司承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张省省，被告法定代人任杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，其与被告签订装饰装修施工合同后，其在施工过程中因被告的单方原因导致停工并解除了合同，现要求被告支付装修施工款123616元，承担违约金63000元，支付前期通电工费、材料费2800元，赔偿施工工具租赁费11250元，本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称，其与原告签订过装饰装修施工合同，原告停工之事属实，但真正原因为甲方对于消防设施未经验收亦未安装完毕，影响到正常的装修，原告对此知情，不应为被告的过错；其已向原告支付施工款130000元；对于原告施工费用以鉴定结果为准；原告要求其承担违约金依据不足，合同终止并非其单方原因造成，原告不具备资质，夸大其施工能力，原告对合同终止应承担主要责任；对原告其它请求不予认可。
经审理查明，陕西泓瀚房地产开发有限责任公司（以下简称泓瀚房地产公司）于2015年前开发了本案所涉的小区房屋及商铺。2015年1月8日，刘建良与泓瀚房地产公司签订泓景云尚商业租赁协议，双方约定泓瀚房地产公司将其所有的位于西安市长安区航天西路与飞天路十字西北角，农业银行小区以北泓景云尚小区第三层整层房屋出租给刘建良，租赁期限为30年。同时，双方对其它内容亦进行了约定。此后，刘建良与被告法定代表人任杰、泓瀚房地产公司签订门面房租赁合同，该合同中刘建良作为出租方即甲方，被告法定代人作为承租方即乙方，泓瀚房地产公司作为房屋拥有人即丙方；三方对于上述房屋的转租达成一致；租赁期限为十年，甲方应于2016年1月底前将房屋交于乙方，自合同签订之日至2016年6月31日为承租方的装修期，不计租赁费用。同时，三方对其它内容亦进行了约定。2016年3月23日，被告公司登记成立并领取了营业执照，任杰为法定代人，公司经营范围为餐饮服务、企业管理咨询等；公司地址为本案所涉房屋的所在地址。此前，原告与被告法定代表人就上述商铺的装饰装修进行过协商，原告前往施工现场查看三次后凭自身经验向被告方编制了造价表，施工总价为447116.2元。2016年3月6日，原告与被告法定代表人任杰签订西安市建筑装饰装修工程施工合同协议条款，该协议条款首部发包方即甲方为西安百分百教育，法定代表人为任杰，承包方即乙方为苏艺装饰工程有限公司，代表人为张钰，甲乙两方所留的电话号码为被告法定代表人任杰及原告所有；该合同的落款甲方为任杰签名，乙方写为苏艺装饰，法定代表人栏为原告签名。上述协议条款约定工程施工期间为2016年3月6日至2016年6月6日；合同价款为420000元；施工期间甲方提供水源、电源；乙方应主动出示企业营业执照，施工资质证书；应由乙方提供材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方，双方共同验收，由甲方确认备案；因工程量变化或设计变更、不可抗力、甲方同意工期顺延；甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延；工程款分四次支付，进材料、工人进场应支付13万元，工程进度过半支付23万元，竣工验收合格支付5万元，验收合格后一年支付1万元；甲方应在合同规定付款期限内将费用汇入乙方提供的银行账号内，户名为原告本人；合同签订后，任何一方不得无故终止合同，如单方终止合同须向另一方支付违约金，标准按合同总金额的15%支付；一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失；由于甲、乙方原因发生下列情形一，双方将暂时停止施工，但必须以书面形式通知对方阐明停工原因：甲方未按规定向乙方支付工程款、甲方未经乙方同意单方变更工程或和乙方施工队私下交易、甲方提供材料不达标或不能按时提供材料、同场其他非乙方施工队未予配合，甲方不予协调，导致无法进行施工、乙方提供材料不符合预算规定的材料；甲乙双方之间一切约定均须签订书面协议，所有口头承诺均无效；图书室书柜增项加2000元，（长6.8米、高2.8米）。同时，双方对其它内容亦进行了约定。此后，原告组织人力、租赁施工器械进驻本案所涉商铺开始进行施工。2016年3月17日，原告以其弟张彦名义与西安芯贵环保科技有限公司签订65型活动隔断合同书，签订合同当日原告方向对方支付500元，于2016年3月21日通过手机转账支付5000元。时至2016年4月26日，由于本案所涉商铺的空调安装不到位、消防设施未安装完毕，如果继续施工会存在安全风险，被告遂要求原告停工。2016年11月9日，原、被告及泓瀚房地产公司三方曾就合同的解除及解除后的赔偿进行过协商，但对原告的赔偿没有达成一致。现原告诉至本院要求被告支付装修施工款123616元，承担违约金63000元，支付前期通电工费、材料费2800元，赔偿施工工具租赁费11250元，本案诉讼费用亦应由被告承担。原告认为经其核算已完工的装修施工款为253616元，减去被告已支付的130000元，被告仍应支付其123616元；被告没有保证水电畅通，其自行接通水、电花费2825元，被告对此应予以支付；被告无故终止合同，依据合同约定应承担合同总价款15%的违约金即63000元；其施工工具从其它公司承租而来，由于被告原因导致停工，被告应承担自2016年4月26日至2016年11月9日的施工工具租赁费11250元。被告答辩认为其与原告签订过装饰装修合同，原告停工之事属实，但真正原因为甲方对于消防设施未经验收亦未安装完毕，影响到正常的装修，原告对此亦知情，不应归究为被告的过错；其已向原告支付施工款130000元；对于原告施工费用以鉴定结果为准；原告要求其承担违约金依据不足，双方合同终止并非其单方原因造成，原告不具备施工资质，夸大其施工能力，原告对合同终止应承担主要责任；对原告其它请求不予认可。对于原告已完工施工价款，经陕西信远工程造价咨询有限公司评估鉴定，原告已完工的施工价款为167495.53元，鉴定费用12000元由原告预交。
原告为其主张提供了装饰装修协议条款，说明原、被告间存在装饰装修合同关系；提供了合同书、转账记录，说明其已为被告订制了价值12580元的活动隔断门，其已向厂家支付了10000元定金，其中5000元为转账支付；提供了套装门订货合同，说明其已为被告订制了价值为19000元的室内门；提供了水电费前期费用明细表，说明其自行接通水、电所花费用为2825元；提供了华越工程机械租赁合同，说明其施工中租赁了施工工具，在停工期间造成了租赁费损失11250元；提供了司法鉴定意见书，说明其实际施工价款至少为167495.53元，其中有17056.6元漏算。对于原告所提供的证据，被告对第一组证据的真实性及证明目的均无异议；对第二组证据无法认可，表示装修过程中会用到隔断门，但时至原告撤离前并未见到隔断门运至施工现场，且原告未提供其支付货款的凭据；对第三组证据无法认可，表示原告所提供的套装门订货合同签订于2016年4月20日，原告停工发生于2016年4月26日，其应及时终止该合同，该合同无印章，且原告未提供其支付货款的凭据；对第四组证据不予认可，认为属原告自己计算，表示印象中水、电是通的，原告对接水、电付仅出了一定的劳动；对证据五无法认可，合同形式上没有印章，表示装修本身就需要工具，该费用应包括在合同价款中，原告所称的工具出现在施工现场，但电葫芦并未使用；对鉴定意见书在开庭进表示认可，庭后提交的意见书中对增加部分的工量计算标准不予认可。
被告当庭未提供证据，第一次开庭后提供了刘建良与泓瀚房地产公司所签订的租赁合同、其与刘建良、泓瀚房地产公司所签订的转租合同及补充协议。
庭审中，促其协商，因原、被告分歧较大，本案未能调解。
以上事实有装饰装修施工合同协议条款、合同书、手机转账明细、司法鉴定意见书、鉴定费票据、庭审笔录等在卷佐证。
本院认为，最高人民法院《民事案由规定》第89项规定建设工程合同纠纷中包括（6）装饰装修合同纠纷，并在《最高人民法院〈民事案件案由规定〉理解与适用》中解释，“建筑装饰装修，是指使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，适用装饰装修材料，对建筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。建筑装饰装修合同是建筑装饰装修的企业与发包方就建筑装饰装修而订立的合同。上述内容可以说明建筑装饰装修合同纠纷适用主体是建筑装饰装修的企业与发包方，而当建筑装饰装修的施工人是自然人时，案由适宜确定为承揽合同纠纷。本案中，原告为自然人即施工人，被告为企业即发包人，双方签订装饰装修合同，装饰装修的内容为被告所承租商铺的地面找平、电路改造、地面贴瓷、地面防水、包管子等施工，并未涉及商铺的非承重改造、拆改供暖管道和设施、增加楼面荷载等，故原、被告所签订的协议条款应确定为承揽合同。依法成立的合同自成立时生效。本案中，原告方虽以苏艺装饰装修工程有限公司的名义与被告签订上述的协议条款，但其并未就苏艺装饰装修工程有限公司登记成立而领取营业执照；被告方虽以西安百分百教育名义与原告签订上述协议条款，但其此后登记成立的公司为西安新课标企业管理咨询有限公司，且公司依据即本案所涉商铺地址；原、被告对双方存在合同关系不持异议，故上述协议条款的合同相对人实为原告及被告。原、被告经协商签订装饰装修施工合同协议条款，该协议条款内容不违反法律强制性的规定，现双方均无异议，该协议条款应为有效。定作人应当按照约定的期限向承揽人支付报酬。本案中，虽然原、被告因合同解除而未能全面履行，但原告已进行了部分的施工，已完工部分施工量经司法鉴定门鉴定价款为167495.53元，扣减被告已向原告支付的价款130000元，被告仍应向原告支付装修施工款37495.53元。对于原告请求前期通电工费、材料费一节，由于水、电畅通应为发包方为承揽人施工提供的必要条件，原告为接通水、电付出了一定的劳动，有一定的支出，但原告未提供有力证据证明其支出花费的数额，被告只承认其对接通水、电付出了一定的劳动，可酌情认定2000元。对于原告请求被告承担停工期间工具租赁费一节，原告仅提供了租赁合同，租赁合同首部为单位名称，落款为个人名称，原告未进一步证明该证据的真实性、合法性，更未提供出租人与其就租赁费核算的凭据，被告对此亦不予认可，故原告请求依据不足，本院不予支持。原告在庭审中提供了其已定购了隔断门及套装门并支付了部分货款的合同、转账凭证，但其对此并未请求，本院不予处理。当事人应按照合同的约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。本案中，原告依据与被告所签订的合同，进驻被告所承租的房屋进行装饰装修，由于空调、消防设施的安装未进行完毕，导致原告在施工一月后停工，直到2016年11月9日原、被告终止了合同的履行。被告作为发包方，未向原告全面提供保证正常施工的条件，是双方合同解除的主要过错方。原告作为施工人，在三次查看现场后对施工过程中遇到的问题应有一定的判断，其注意不够、预判不足，对合同的无法继续履行亦应承担一定责任。原、被告在协议条款的违约责任部分约定合同签订后任何一方不得无故终止合同，如果单方终止合同须向另一方支付合同总额15%的违约金。由于原、被告对协议终止均有一定的责任，结合双方责任的大小被告应向原告承担一定的违约金，违约金可按合同总价款的10%计算，即被告应向原告赔偿违约金42000元。依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百六十三条及相关民事法律之规定，判决如下：
一、被告西安新课标企业管理咨询有限公司于本判决生效后十日内支付原告张省省装修施工款37495.53元。
二、被告西安新课标企业管理咨询有限公司于本判决生效后十日内支付原告张省省前期通电工费、材料费2000元。
三、被告西安新课标企业管理咨询有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告张省省违约金42000元。
四、驳回原告张省省的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4309，鉴定费12000元，原告已预交，由原告承担6100元，被告承担10209元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 徐峰章
人民陪审员 李志勇
人民陪审员 李宝年
二〇一七年七月十一日
书 记 员 马丹丹