安徽省阜阳市颍泉区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1204民初第2182号
原告：吕某某。
委托代理人：焦辉，安徽皖北律师事务所律师。
被告：张某某。
委托代理人：刘润华，安徽众商律师事务所律师。
委托代理人：刘梅，安徽众商律师事务所律师。
原告吕某某诉被告张某某离婚后财产纠纷一案，本院2016年9月28日受理后，依法适用简易程序，由审判员王甫成独任审判，于2016年11月24日公开开庭进行了审理。原告吕某某及其委托代理人焦辉、被告张某某及其委托代理人刘润华、刘梅均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
吕某某诉称：原、被告原为夫妻关系，后因被告认为双方感情不和，多次要求与原告离婚，无故向原告滋事。原告实在无法忍受，便同意与被告协议离婚。双方在2013年6月13日协议离婚，且在协议中载明的共有财产仅有两块承包地和两处宅基地，及房屋周围的树木，同日办理了离婚登记。
2016年9月，被告因家中拆迁问题，与原、被告的儿媳发生争吵中，说出了被告曾在2002年购买一套门面的事实。这时原告才知道，在他们婚姻存续期间，被告购买了房产，按照法律规定，该房产应为原、被告的共同财产。根据《婚姻法》第47条的规定：离婚后，发现对方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。被告在与原告离婚时故意隐瞒该财产，严重侵害了原告的合法权益。请求判令：1、被告返还给原告10万元（即位于阜阳市颍泉区泉北办事处新兴居委会新兴幼儿园X幢XX户门面房产一套价值约为20万元，具体价值以实际评估为准）；2、本案诉讼费由被告承担。
被告张某某辩称：一、被答辩人在离婚前已经知道涉案房屋的存在，离婚时没有提及，视为放弃了对该房产的权利。首先，该涉案房屋于1999年购买，2002年5月办理房产登记。被答辩人与答辩人在此房屋共同生活多年，被答辩人早就知道该房产的存在。其次，答辩人于2006年6月21日将户口迁入到该房产名下，2013年又迁回老家户口所在地，被答辩人作为户主，早就掌握着该户口人员的变动情况，也早就知道该房产的存在。第三，答辩人与被答辩人办理离婚登记的目的，是为了在拆迁补偿时多还原一套房屋。当时面临拆迁，双方协商办理“假离婚”以期得到更多利益。为了顺利拿到两套房，在《离婚协议》中故意对涉案的房屋只字不提。现因离婚弄假成真，被答辩人感觉吃亏了，才起诉要求重新分割房屋。综合以上几点，可以证明被答辩人对该涉案房屋是明知的，在离婚时没有提及，视为对该财产的放弃。
二、被答辩人请求再次分割夫妻共同财产已经超过两年的诉讼时效。根据《婚姻法》司法解释（一）第31条规定：当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。本案中，被答辩人在1999年购买房屋时，对该房产是明知的，被答辩人于2013年6月13日办理离婚登记时早就知道该房屋的存在。现在起诉已经超过两年诉讼时效，依法应予以驳回其诉讼请求。
原告吕某某针对其诉讼请求，向本院提交证据如下： 一、身份证、户口本复印件。证明诉讼主体资格；
二、离婚协议书。证明原、被告2013年已协议离婚，因为被告隐瞒了涉案房产，所以对此房产未作处理；
三、档案查询。证明被告在2002年婚姻存系期间，隐瞒原告买了涉案房屋的事实。
证人张中元证明泉北新星幼儿园的房子是我爸隐瞒我姐姐和哥哥，还有我妈买的，说以后我结婚给我做婚房，后来房子要拆迁了，我去跟我爸说这个房子的事，我爸反悔了不给我，我媳妇跟我爸吵架，被我妈听见了知道了有这个房子的存在。
被告张某某对原告提供的证据一无异议；对证据二真实性、证明目的有异议，该离婚协议书协议内容并非是当时双方当事人真实意思的反映，被告不存在隐瞒夫妻共同财产的事实；对证据三真实性无异议，证明目的有异议，该证据仅能证明该房产的登记人是本案的被告，原告对该房产是知情的，被告并未隐瞒该房产。被告张某某对证人张中元证明认为说过给证人居住是事实，但是没有说过房子给他。
被告张某某针对其诉讼请求，向本院提交证据如下：
一、张某某身份证一份。证明被告主体适格；
二、房产证一份。证明涉案房屋为1999年购买，2002年5月办理房产登记。原、被告共同在此房屋生活多年，原告早就知道该房产的存在；
三、户口本、离婚协议、离婚证各一份。证明1、证明户口本的户主为原告吕某某；2、证明被告张某某2006年6月曾经将户口迁入涉案房屋名下，并办理有身份证使用至今。2013年6月3日张某某又将户口迁回至原告处，与原告同一个户口本，原告作为户主，从被告户籍变动情况早就知道该房产的存在；3、2013年6月13日，原、被告办理离婚登记，《离婚协议》中没有提及涉案房屋，视为原告对该房产的权利放弃。原告于2016年9月28日起诉，已经超过两年的诉讼时效，依法应予以驳回起诉。
原告对被告提供的证据一无异议；对证据二真实性无异议，证明目的有异议，不能够证明原告早都知道该房屋的存在；对证据三真实性无异议，对证明目的有异议，虽然张某某2013年户口迁入，但是原告并不知道被告将其户口迁出，离婚协议书上的房屋财产是因为被告当时隐瞒，并不能证明原告放弃了对该房屋的权利，并未超过诉讼时效。
经过原告的庭审举证，对原告所提供的证据一及被告提供的证据一属于双方无争议的证据，本院予以认定。对原告提供的证据二该离婚协议书，原、被告在离婚协议中并未注明有此房产，故对原告证明目的予以认定；对证据三真实性予以认定，该证据仅能证明该房产的登记人是本案的被告，故对原告的证明目的不予认定。
对被告提供的证据二真实性予以认定，但对被告的证明目的不予认定；对证据三真实性予以认定。
经审理查明：原、被告原为夫妻关系，因双方感情不和，于2013年6月13日在阜阳市颍泉区民政部门办理离婚登记。双方离婚协议书主要内容为：“双方自愿协议离婚。二、两人均无债权、债务，不存在经济纠纷上的分割。三、两人共有承包土地两块，经协商抱龙中学隔壁一块给女方所有，济河边一块给男方所有。四、住宅两处：1、现住址70号上的房产树木归女方所有。2、原老宅基70-2地上的房屋及树木归男方所有。五、归宿投靠子女问题：视其心情好恶，找其有缘分的自由选择。”
2016年9月，被告因家中拆迁问题，与原、被告的儿媳发生争吵中，原告要求分割被告在与原告离婚时故意隐瞒该房屋，即被告曾在2002年5月28日购买一套位于颍泉区迎春路新兴幼儿园1号楼（丘地号43759750-91，登记号：2002003916，面积：29.59平方米）门面房。现该房产面临拆迁。
综合双方的主张，本案的争议焦点：被告是否应返还给原告10万元（即位于阜阳市颍泉区泉北办事处新兴居委会新兴幼儿园1幢112户门面房产一套价值约为20万元，具体价值以实际评估为准）？
本院认为：原、被告经协议离婚，离婚时未对共同财产分割，婚后任何一方有权对未分割的共同财产进行分割。本案中双方当事人于2002年5月28日在阜阳市颍泉区民政部门办理离婚登记时，该协议离婚书上未约定对该处房产的处置。现原告要求分割位于阜阳市颍泉区泉北办事处新兴居委会新兴幼儿园1幢112户门面房产一套（价值约为20万元，具体价值以实际评估为准）的诉讼请求，应予以支持。但因原告既未提供该房屋的评估价值，又未申请本院予以评估，无证据证明该房屋价值20万元，本院无法对该房屋予以分割，故对原告要求被告返还给原告10万元的诉讼请求，因证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告吕某某的诉讼请求。
案件受理费2300元，减半收取1150元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 王 甫 成
二〇一六年十二月六日
书记员 王梦晨（代）
附：（2016）皖1204民初2182号民事判决书适用法律条文 《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国婚姻法》司法解释（一）第31条规定：当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
律工作者1195507212