金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0702民初9417号
原告：中国民生银行股份有限公司金华分行，住所地：金华市婺城区宾虹路999号。
负责人：刘永辉，该分行行长。
委托代理人：李帆，浙江五星国泰律师事务所律师。
委托代理人：郑重，浙江五星国泰律师事务所律师。
被告：浙江洪塘工贸有限公司，住所地：武义县经济开发区温州工业城。
法定代表人：任文学，该公司执行董事长。
被告：浙江金彪工贸有限公司，住所地：丽水市缙云县新碧街道新民路9号。
法定代表人：王巧荷，该公司执行董事。
被告：浙江晶都门业有限公司，住所地：永康市东城街道杏花村。
法定代表人：王福印，该公司执行董事。
被告：浙江卓豪不锈钢制品有限公司，住所地：永康市西城街道溪边村。
法定代表人：李策，该公司执行董事。
被告：任文学，男，1972年10月4日出生，汉族，住永康市。
被告：任萍，女，1973年9月28日出生，汉族，住永康市。
被告：永康市合丰担保有限公司，住所地：永康市五金城金苑路118号第三楼。
法定代表人：章磊，该公司执行董事。
原告中国民生银行股份有限公司金华分行（以下简称民生银行金华分行）与被告浙江洪塘工贸有限公司、浙江金彪工贸有限公司、浙江晶都门业有限公司、浙江卓豪不锈钢制品有限公司、任文学、任萍、永康市合丰担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李帆到庭参加诉讼，七被告均未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告民生银行金华分行向本院提出诉讼请求：1.第一被告浙江洪塘工贸有限公司立即偿还借款本金7907623.53元，利息736249.17元，以及逾期利息1559271.26元（逾期利息以8643872.7元为基数，按照合同约定的逾期利率，暂计算至2016年08月10日，请求实际计算至判决确定的履行之日止）；2.第二、第三、第四、第五、第六被告对上述诉请承担连带保证责任；3.对第五、第六被告共有的位于永康市××路××单元××室的房产（产权证号：永康房权证东城字第××号）采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对变价后所得价款在本金、利息及逾期利息范围内优先受偿。4.第七被告承担160万元连带保证责任；5.本案诉讼费用及保全费用由七被告承担。事实与理由：2013年8月，被告浙江洪塘工贸有限公司（甲方，下称“洪塘工贸”）与原告签订一份编号为公授信字第“ZH1300000171181-1”号《中小企业金融服务合同》。该合同约定：洪塘工贸在2013年8月27日至2014年8月27日授信有效期限内可向民生银行申请使用10,700,000.00元的最高授信额度；授信品种包括流动资金贷款；流动资金贷款年利率按中国人民银行同期贷款基准利率（短期六个月到一年）上浮15%即6.9%，贷款基准利率如遇调整则按照上浮15%的比例浮动；贷款的计、结息周期为按日计息、按月结息，计息日为每月20日，但最后一个结息日为贷款到期日；偿还本金的方式为到期一次性还本；对到期应付未付的本金、利息按合同约定的贷款利率上浮50%计收逾期罚息；如发生争议，由原告住所地法院管辖；洪塘工贸应承担原告为实现债权支出的律师费。同年同月，本案第一、第二、第三、第四、第五、第六、第七被告与原告签订一份编号为公授信字第“ZH1300000171181”号《联保授信额度合同》；另第五第六被告与原告签订一份编号为个高抵字第“99862013Y00059”号《最高额抵押合同》。《联保授信额度合同》合同约定，保证人为前述《中小企业金融服务合同》项下之主债权本金、利息、罚息、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付费用提供连带责任保证，其中第七被告承担160万元连带保证责任。2013年9月2日，原告向被告洪塘工贸公司发放了10,700,000.00元贷款，2014年8月27日贷款到期，第一被告洪塘工贸未按合同约定向原告偿还借款本金及利息，虽经原告多次催讨后仍未果。
七被告均未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的证据有：1.公授信字“第ZH1300000171181-1”号《中小企业金融服务合同》1份，证明被告浙江洪塘工贸有限公司向民生银行借款10700000.00元的事实；2.公授信字第“ZH1300000171181”号《联保授信额度合同》1份，证明被告浙江金彪工贸有限公司、浙江晶都门业有限公司、浙江卓豪不锈钢制品有限公司、任文学、任萍自愿为公授信字第ZH1300000171181-1号《中小企业金融服务合同》项下债务承担连带保证责任，永康市合丰担保有限公司承担160万元连带保证责任的事实；3.个高抵字第“99862013Y00059”号《最高额抵押合同》、“房他证第00078878号”他项权证各1份，证明被告任文学、任萍为“公授信字第ZH1300000171181-1”号《中小企业金融服务合同》项下债务承担抵押担保责任的事实；4.9913000000161481号借款凭证、中国民生银行放款通知书各1份，证明原告如约按期发放贷款的事实；5.中国民生银行对账单、贷款指定金额还款清单各1份，证明被告浙江洪塘工贸有限公司逾期还款的事实。经查，原告的证据真实、合法，与本案有关联性，对上述证据的证明力本院予以认定，并确认原告起诉之事实。
另查明，任文学、任萍与原告签订的个高抵字第“99862013Y00059”号《最高额抵押合同》约定：以任文学、任萍共同所有的位于永康市××路××单元××室的房地产（房产证号：东城16141共4687号，）向原告提供最高额抵押担保；担保的最高本金余额为135万元，担保范围为主债权本金及其利息、罚息、复利等。2013年8月27日，双方办理抵押登记，他项权证号为：房他证字第××号。浙江洪塘工贸有限公司逾期后，原告扣划了其交纳的保证金270万元及该保证金产生的存款利息，用以归还借款本金。截止2016年8月10日，浙江洪塘工贸有限公司尚欠原告借款本金7907623.53元、利息736249.17元，以及逾期利息1559271.26元。
本院认为，本案所涉合同，系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，合法有效，各方均应依约全面履行合同规定之义务。被告浙江洪塘工贸有限公司未按约及时还本付息，已构成违约，原告要求其还款付息的请求合理。七被告向原告提供保证担保，分别在各自的保证范围内承担连带清偿责任。任文学、任萍以二人共有的房地产向原告提供最高额抵押担保，原告对抵押财产在最高额抵押范围内享有优先受偿权。
综上所述，原告诉讼请求合法有据部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、三十三条、第四十六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江洪塘工贸有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司金华分行借款本金7907623.53元，并支付借款利息736249.17元，以及逾期利息1559271.26元（逾期利息以8643872.70元为基数，按照合同约定的逾期利率计算至2016年8月10日，以后的逾期利息按合同约定标准计算至本判决确定的履行之日止）。
二、被告浙江金彪工贸有限公司、浙江晶都门业有限公司、浙江卓豪不锈钢制品有限公司、任文学、任萍对上述债务承担连带清偿责任。
三、原告中国民生银行股份有限公司金华分行对被告任文学、任萍共有的位于永康市东城金城路888号5幢2单元603室的房地产（房产证号：永康房权证东城字第××号）在最高额本金135万元及相应的利息、逾期利息范围内享有优先受偿权。
四、被告永康市合丰担保有限公司对上述第一项债务中的1600000元承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司金华分行的其他诉讼请求。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83019元、财产保全费5000元、公告费650元，合计88669元，由被告浙江洪塘工贸有限公司负担，浙江金彪工贸有限公司、浙江晶都门业有限公司、被告浙江卓豪不锈钢制品有限公司、任文学、任萍承担连带清偿责任，被告永康市合丰担保有限公司对其中的19200元承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 项 璐
人民陪审员 王吉中
人民陪审员 朱根有
二〇一七年四月十日
代书 记员 吴馥慧