四川�屏山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1529民初1153号
原告：四川屏山农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省屏山县。
法定代表人：罗加强，董事长。
委托诉讼代理人：彭瑞，该公司员工。
委托诉讼代理人：吴建国，该公司员工。
被告：谢敏，女，1973年3月1日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
被告：张天立，男，1970年4月10日出生，汉族，住四川省高县。
原告四川屏山农村商业银行股份有限公司（以下简称“屏山农商行”）与被告谢敏、张天立金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案后，依法适用简易程序,于2017年10月23日公开开庭进行了审理。原告屏山农商行的委托诉讼代理人彭瑞到庭参加诉讼，被告谢敏、张天立经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告屏山农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告谢敏、张天立立即归还原告借款本金500,000元及截止2017年9月6日尚欠利息169,455.83元，共计669，455.83元，并同时偿付至还清之日所产生的利息（从2017年9月7日起，利息、复息、罚息按借款合同约定计算，即：贷款按月利率8.5333‰计算，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%计算，复息以所欠利息为基数，按月利率8.5333‰计算）；2、确认原告对被告谢敏、张天立提供的抵押物的抵押权，即对位于宜宾市翠屏区小北街×号的房产以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告方承担。事实与理由：被告谢敏、张天立于2013年2月5日与原告签订个人借款合同，向原告借款500，000元，贷款利率为月利率8.5333‰，借款期限为2013年2月5日起至2016年2月4日，利息结算方式为按季结息，按日计息，结算日固定为每季末月的第20日，每年还款一次，逾期还款的罚息利率为贷款利率上浮50%计算。双方同时签订个人抵押合同，约定被告谢敏、张天立将其所有的位于宜宾市翠屏区小北街×号的房屋（面积为141.46㎡，产权证号为宜宾市房权证翠屏区字第×、×号）对前述借款向原告设置抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押登记证书为宜宾市房他证翠屏区字第×号。合同签订后，原告按约于2013年2月5日向被告谢敏、张天立提供借款500，000元。由于被告�敏、张天立不能按合同约定按时结付利息，从2015年6月21日起即违约，截止2017年9月6日，被告谢敏、张天立应付原告借款本金500，000元、利息169，455.83元，本息共计669，455.83元。原告认为，被告谢敏、张天立作为借款人，没有履行合同义务，致使原告的合法权益受到损害，应当承担相应的民事责任。
被告谢敏、张天立未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人的陈述和本院经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告谢敏、张天立因购房需要，于2013年1月15日向原告屏山农商行书面申请借款500，000元。2013年2月1日，双方到宜宾市房地产管理局房屋所有权登记发证办公室办理房屋他项权证，将谢敏、张天立共有的位于宜宾市翠屏区小北街×号、�筑面积为141.46㎡的房屋抵押给屏山农商行，抵押登记证书为宜宾市房他证翠屏区字第×号，房屋他项权利人为屏山县农村信用合作联社缸坪分社，房屋所有权人为张天立，共有人为谢敏，债权数额为500,000元。2013年2月5日，双方签订《个人借款合同》，主要约定：一、借款人（甲方）谢敏、张天立，贷款人（乙方）屏山县农村信用合作联社缸坪分社：二、借款金额为500，000元；三、借款期限为2013年2月5日至2016年2月4日；四、贷款利率为月利率8.5333‰，利息结算方式为按季结息，按日计息，结算日固定为每季末月的第20日，每年还本金一次；五、如未按期给付利息，按照合同约定的利率计收复利，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，双方又签订缸坪信个抵（2013）14A号《个人抵押合同》，主要约定：一、抵押人谢敏、张天立将其所有的位于宜宾市翠屏区小北街×号的房屋（建筑面积为141.46㎡，产权证号为宜宾市房权证翠屏区字第×、宜宾市房权证翠屏区字第×）对前述借款债务向抵押权人屏山县农村信用合作联社缸坪分社设置抵押担保；二、抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用。原告按约于2013年2月5日向被告谢敏、张天立支付借款500，000元，但被告谢敏、张天立未按合同约定履行义务，自2015年6月21日起即违约，未支付利息，借款到期后，也未履行偿还义务。
本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款和支付利息，逾期返还借款的，还应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案被告谢敏、张天立向原告屏山农商行借款500，000元，未按照合同约定履行还款付息的义务，构成违约，应当承担继续履行的义务。对被告谢敏、张天立提供的抵押物，原告依法享有优先受偿的权利。截止2017年9月6日，被告谢敏、张天立应当履行的项目包括：
1．借款本金500，000元；
2.2015年3月21日至2015年6月20日的利息13，084.39元(500，000元×8.5333‰／月÷30日／月×92日)，截止2017年9月6日的复利3，010.91元(13084.39元×8.5333‰／月÷30日／月×809日)；
3.2015年6月21日至2015年9月20日的利息1，3084.39元(500，000元×8.5333‰／月÷30日／月×92日)，截止2017年9月6日的复利2，668.51元(13，084.39元×8.5333‰／月÷30日／月×717日)；
4.2015年9月21日至2015年12月20日的利息12，942.17元(500，000元×8.5333‰／月÷30日／月×91日)，截止2017年9月6日的复利2，304.50元(12，942.17元×8.5333‰／月÷30日／月×626日)；
5.2015年12月21日至2016年2月4日的利息6，542.20元(500，000元×8.5333‰／月÷30日／月×46日)，截止2017年9月6日的复利1079.31元(6，542.20元×8.5333‰／月÷30日／月×580日)；
6.2016年2月5日至2017年9月6日的逾期利息123，732.85元(500，000元×12.79995‰／月÷30日／月×580日)。
以上被告谢敏、张天立应支付的本金、利息共计678，449.23元，原告请求给付的金额为669，455.83元，不违反法律规定，�院依法予以支持。被告谢敏、张天立还应当按照合同约定支付自2017年9月7日起的复利和逾期利息。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下：
一、被告谢敏、张天立在本判决生效后十日内偿还原告四川屏山农村商业银行股份有限公司借款本金500，000元及截止2017年9月6日的利息169，455.83元，共计669，455.83元；
二、被告谢敏、张天立在本判决生效后十日内偿还原告四川屏山农村商业银行股份有限公司从2017年9月7日起至本判决确定的履行期限届满之日止的复利和逾期利息。其中复利的计算方式为：以借期内应付利息45，653.15元为本金基数，按照8.5333‰/月的利率标准计算至付清之日止；逾期利息的计算方式为：以500，000元本金为基数，按照12.79995‰/月的利率标准计算至付清之日止。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止；
三、原告四川屏山农村商业银行股份有限公司对被告谢敏、张天立提供抵押的房产证书号为宜宾市房权证翠屏区字第×、宜宾市房权证翠屏区字第×、房屋他项权证书号为宜宾市房他证翠屏区字第×、坐落于宜宾市翠屏区小北街×号、建筑面积为141.46㎡的房地产以折价或拍卖、变卖上述抵押物所得价款在欠款本息范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》�二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10，494元，减半收取计5，247元（原告已预交），由被告谢敏、张天立负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 张荣彬
二〇一七年十一月二十一日
书记员 裴艺玲