山东省单县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1722民初640号
原告：单县中银富登村镇银行有限公司，住所地：单县文化路北段路西巴黎步行街A01号。统一社会信用代码：913717005887846429。
法定代表人：杜清华，行长。
委托诉讼代理人：崔索君，男，汉族，1966年4月3日出生，住单县，系原告公司职员。
委托诉讼代理人：韩光磊，男，汉族，1987年10月26日出生，住单县，系原告公司职员。
被告：单县通汇商贸有限公司，住所地：单县绿洲花园34号楼6号。注册号：371722200017985。
法定代表人：王孟强，公司经理。
被告：王孟强，男，汉族，1974年11月14日出生，住单县。
被告：王雪梅，女，汉族，1971年12月22日出生，住单县。
被告：王孟刚，男，汉族，1969年10月7日出生，住单县。
被告：曹佩英，女，汉族，1971年2月22日出生，住单县。
原告单县中银富登村镇银行有限公司（以下简称“中富银行”）与被告单县通汇商贸有限公司、王孟强、王雪梅、王孟刚、曹佩英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中富银行委托诉讼代理人崔索君、韩光磊到庭参加诉讼，五被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告中富银行向本院提出如下诉讼请求：1、判令提前解除借款合同；2、判令被告单县通汇商贸有限公司偿还贷款本金人民币1692607.71元，截至2017年1月6日利息421.04元，合计1693028.75元并按合同约定支付相应的正常贷款利息、违约金及罚息（计至全部欠款还清之日）；3、判令被告王孟强、王雪梅以其名下位于单县南城湖西路东绿洲湾花园B9#10号、单县南城湖西路东绿洲湾花园B9#09号、单县北城湖西路东锦绣花园8#西步行街-19、单县北城湖西路东锦绣花园8#-14补空西步行街20号商铺、单县北城湖西路东锦绣花园8#-14补空西步行街22号商铺、单县北城湖西路东锦绣花园8#西步行街-17、单县南城湖西路东绿洲湾花园12#08、单县南城湖西路东绿洲湾花园12#05号房产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、判令被告王孟刚、曹佩英对上述诉讼请求承担连带责任，并按照担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；5、判令各被告共同连带承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年3月18日，原告中富银行与被告签订《综合授信合同》（编号2015S0205016010009），约定原告给予被告人民币1000000元的授信额度。2016年1月13日，原告中富银行与被告签订另外一个《综合授信合同》（合同编号：2015S0205016030001），约定原告中富银行给予被告单县通汇商贸有限公司人民币2400000元的授信额度。担保方式为由王孟强、王雪梅、王孟刚、曹佩英提供最高额保证担保并由被告王孟强、王雪梅提供最高额抵押担保；同日原告与被告王孟强、王雪梅、王孟刚、曹佩英分别签订《最高额保证合同》（合同编号：2015S0205016010009-4、2015S0205016010009-5、2015S0205016010009-3、2015S0205016010009-2），约定被告王孟强、王雪梅、王孟刚、曹佩英对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同(借款合同)下的原告全部债权承担最高额连带保证担保责任。同日，原告与被告王孟强、王雪梅签订《最高额抵押合同》一（合同编号：2015S0205016010009-1）、《最高额抵押合同》二（合同编号：2015S0205016010009-2），约定被告以其名下位于单县南城湖西路东绿洲湾花园B9#10号、单县南城湖西路东绿洲湾花园B9#09号、单县北城湖西路东锦绣花园8#西步行街-19、单县北城湖西路东锦绣花园8#-14补空西步行街20号商铺、单县北城湖西路东锦绣花园8#-14补空西步行街22号商铺、单县北城湖西路东锦绣花园8#西步行街-17、单县南城湖西路东绿洲湾花园12#08、单县南城湖西路东绿洲湾花园12#05号房产提供最高额抵押担保，原告就该财产优先受偿。2015年3月18日，原告与被告单县通汇商贸有限公司签订《借款合同》（合同编号：2015C0205016010005），约定原告向被告单县通汇商贸有限公司发放贷款57万元人民币，期限36个月，合同利率为年利率10.5%，借款起止日期为2015年3月18日至2018年3月18日，该合同签订后，原告于2015年3月24日如约发放贷款。2016年1月13日，原告中富银行与被告单县通汇商贸有限公司签订借款合同（合同编号：2016A0205016030001），约定原告中富银行向被告单县通汇商贸有限公司发放贷款1460000元人民币，期限36个月，合同利率为年利率9%，借款起止日期为2016年1月13日至2019年1月13日，该合同签订后，原告于2016年1月14日如约发放贷款。原告认为，被告单县通汇商贸有限公司经营失败，自放款以来多次发生逾期，根据《中华人民共和国合同法》第68条规定，原告提起诉讼。
五被告单县通汇商贸有限公司、王孟强、王雪梅、王孟刚、曹佩英均未答辩，亦未提供任何证据材料。
本院经审理认定事实如下：2015年3月18日，原告中富银行与被告单县通汇商贸有限公司签订了《综合授信合同》（合同编号：2015S0205016010009）及《借款合同》（合同编号：2015C0205016010005），约定原告中富银行向被告单县通汇商贸有限公司发放贷款570000元，期限为36个月，年利率10.5%，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，挪用贷款罚息利率为合同利率的2倍。还款方式:按频率付息，到期一次还本，借款人每月偿还截至应还款日的当期利息，到期日一次性还清全部贷款本金并结清利息。合同约定借款人未按合同约定用途使用贷款，或者未按约定方式使用或支付贷款资金（或以化整为零方式规避本合同中关于由中富银行受托支付的明确约定），或者未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项,构成借款人违约，在借款人发生违约事件时，中富银行有权根据合同约定或法律法规、金融监管机构的规定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更贷款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、公告催收、收取违约金、收取补偿金、要求赔偿损失以及要求偿付中富银行为实现债权和担保权益而发生的费用（包括但不限于诉讼/仲裁费用、评估/鉴定/拍卖等处置费用、律师费用、调查取证费用、差旅费及其他合理费用）等。担保方式详见担保合同。借款人单县通汇商贸有限公司在该合同上签章，法定代表人王孟强签名盖章，贷款人单县中银富登村镇银行有限公司加盖了公章。
2015年3月18日，被告王孟强、王雪梅与原告中富银行签订了《最高额抵押合同》，约定：被告王孟强、王雪梅以其名下位于单县南城湖西路东绿洲湾花园B9#09号及B9#10号房产，提供抵押担保，上述两处房产在单县房产管理局办理了房产证，亦在单县房地产管理局办理了抵押权登记。抵押人王孟强、王雪梅分别在抵押合同上签名并按了指印。
2015年3月18日，原告中富银行与被告王孟强、王雪梅、王孟刚、曹佩英分别签订了《最高额保证合同》，约定：四被告自愿为单县通汇商贸有限公司在债权人处办理的借款业务提供担保，被担保的合同为中富银行（作为债权人）与上述债务人，已经或即将订立的编号为2015S0205016010009名称为《综合授信合同》的合同与该合同下的全部具体业务合同，以及上述合同的有效修订与补充；担保方式为连带责任；担保的范围：主合同项下中富银行的全部债权，包括主债权本金570000元及正常利息、罚息、违约金等；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。保证人王孟强、王雪梅、王孟刚、曹佩英分别在保证合同上签名并按了指印。
上述合同签订之后，原告中富银行于2015年3月24日如约将贷款570000元转至账号为02×××30的中银富登村镇银行账户，单县通汇商贸有限公司在借款借据上盖章，公司法定代表人王孟强签字盖章。原告履行了支付义务。被告单县通汇商贸有限公司按合同约定偿还部分本金及相应利息，截至2017年1月6日，被告单县通汇商贸有限公司尚欠借款本金232607.71元和利息56.04元及之后相应利息、罚息。经原告多次催要仍未清偿，被告王孟强、王雪梅、王孟刚、曹佩英亦未承担保证责任。
综上，《借款合同》（编号为2015C0205016010005）项下被告单县通汇商贸有限公司欠原告中富银行本金232607.71元和利息56.04元及自2017年1月7日之后的相应利息、罚息，原告催要未果，遂诉至本院。
2016年1月13日，原告中富银行与被告单县通汇商贸有限公司签订了《综合授信合同》（合同编号为2016S0205016030001）及《借款合同》（合同编号为2016A0205016030001），借款合同是授信合同项下的具体业务合同。合同约定原告中富银行向被告单县通汇商贸有限公司发放贷款1460000元，期限为36个月，年利率9%，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，挪用贷款罚息利率为合同利率的2倍。还款方式:按频率付息，到期一次还本，借款人每月偿还截至应还款日的当期利息，到期日一次性还清全部贷款本金并结清利息。合同约定借款人未按合同约定用途使用贷款，或者未按约定方式使用或支付贷款资金（或以化整为零方式规避本合同中关于由中富银行受托支付的明确约定），或者未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项,构成借款人违约，在借款人发生违约事件时，中富银行有权根据合同约定或法律法规、金融监管机构的规定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更贷款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、公告催收、收取违约金、收取补偿金、要求赔偿损失以及要求偿付中富银行为实现债权和担保权益而发生的费用（包括但不限于诉讼/仲裁费用、评估/鉴定/拍卖等处置费用、律师费用、调查取证费用、差旅费及其他合理费用）等。担保方式详见担保合同。借款人单县通汇商贸有限公司在该合同上签章，法定代表人王孟强签名盖章，贷款人单县中银富登村镇银行有限公司加盖了公章。
2016年1月13日，被告王孟强、王雪梅与原告中富银行签订了《最高额抵押合同》，约定：被告王孟强、王雪梅以其名下位于单县北城湖西路东锦绣花园8#西步行街-19、8#-14#补空西步行街20号商铺、8#-14#补空西步行街22号商铺、8#西步行街-17，单县南城湖西路东绿洲湾花园12#05、12#08号房产，提供抵押担保，上述六处房产在单县房产管理局办理了房产证，亦在单县房地产管理局办理了抵押权登记。抵押人王孟强、王雪梅分别在抵押合同上签名并按了指印。
2016年1月13日，原告中富银行与被告王孟强、王雪梅分别签订了《最高额保证合同》，约定：二被告自愿为单县通汇商贸有限公司在债权人处办理的借款业务提供担保，被担保的合同为中富银行（作为债权人）与上述债务人，已经或即将订立的编号为2016S0205016030001名称为《综合授信合同》的合同与该合同下的全部具体业务合同，以及上述合同的有效修订与补充；担保方式为连带责任；担保的范围：主合同项下中银富登的全部债权，包括主债权本金146万元及正常利息、罚息、违约金等；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。保证人王孟强、王雪梅分别在保证合同上签名并按了指印。
上述合同签订之后，原告中富银行于2016年1月14日如约将贷款1460000元转至账号为02×××30的中银富登村镇银行账户，单县通汇商贸有限公司在借款借据上盖章，公司法定代表人王孟强签字盖章。原告履行了支付义务。被告单县通汇商贸有限公司未偿还任何本金及相应利息，截至2017年1月6日，被告尚欠原告借款本金1460000元和利息365元。经原告多次催要仍未清偿，被告王孟强、王雪梅亦未承担保证责任。
综上，《借款合同》（编号为2016A0205016030001）项下被告单县通汇商贸有限公司欠原告借款本金1460000元及利息365元及自2017年1月7日之后的利息、罚息，原告催要未果，遂诉至本院。
本案在审理过程中，原告中富银行申请冻结或查封被告单县通汇商贸有限公司、王孟强、王雪梅、王孟刚、曹佩英的银行账户存款1700000元或相应的同额资产，并提供相应担保。本院经审查作出裁定，并向各被告送达了裁定书，冻结了被告王雪梅、王孟刚的银行账户存款。
本院认为，被告单县通汇商贸有限公司借用原告中富银行两笔款项，分别由被告王孟强、王雪梅、王孟刚、曹佩英及被告王孟强、王雪梅提供担保，有原告中富银行提交的综合授信合同、借款合同、保证合同、借款借据等为证，足以认定原、被告双方签订的借款合同及担保合同均系双方真实意思的表示，内容真实合法，均为有效合同，并已实际履行，双方借款、担保法律关系依法成立。根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，根据案载证据，原告中富银行已依约交付借款，被告应当依约履行相应的还款义务及保证义务。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款”和第二百零七条的规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，借款合同中约定执行年利率，本院予以确认。合同约定逾期利息、罚息按合同约定利率的1.5倍计算逾期利息、罚息，不违反国家禁止性规定，本院亦予以确认。
在借款合同（编号：2015C0205016010005）项下，被告单县通汇商贸有限公司在偿还部分本金及利息后，剩余款项未再偿还，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行…”，本案中，经原告中富银行催要被告单县通汇商贸有限公司未能偿还逾期本息，原告要求提前解除合同符合法律规定，且符合双方当事人签订的借款合同的约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第十八条：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任……”；第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定。被告王孟强、王雪梅、王孟刚、曹佩英在被告单县通汇商贸有限公司逾期不能偿还借款本息时，应当依法对该笔借款本息承担连带清偿责任，保证人在承担保证责任后，有权向借款人追偿。原告中富银行与被告王孟强、王雪梅签订了《抵押合同》，办理了抵押登记，其所抵押的房产有房产证，因此，该抵押合同为有效合同，原告中富银行要求对被告王孟强、王雪梅用于抵押的房产享有优先受偿权，其要求对被告王孟强、王雪梅所抵押的房产享有优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
在借款合同（编号：2016A0205016030001）项下，被告单县通汇商贸有限公司未偿还该笔贷款全部本息，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行…”，本案中，经原告中富银行催要被告单县通汇商贸有限公司未能偿还逾期本息，原告要求提前解除合同符合法律规定，且符合双方当事人签订的借款合同的约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第十八条：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任……”；第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定。被告王孟强、王雪梅在被告单县通汇商贸有限公司逾期不能偿还借款本息时，应当依法对该笔借款本息承担连带清偿责任，保证人在承担保证责任后，有权向借款人追偿。原告中富银行与被告王孟强、王雪梅签订了《抵押合同》，办理了抵押登记，其所抵押的房产有房产证，因此，该抵押合同为有效合同，原告中富银行要求对被告王孟强、王雪梅用于抵押的房产享有优先受偿权，其要求对被告王孟强、王雪梅所抵押的房产享有优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
五被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的合法处分，本院应依法缺席裁判。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告单县中银富登村镇银行有限公司与被告单县通汇商贸有限公司签订的编号为2015C0205016010005的《借款合同》；
二、合同编号为2015C0205016010005的《借款合同》解除后，被告单县通汇商贸有限公司于本判决生效后十日内给付原告单县中银富登村镇银行有限公司借款本金232607.71元和相应利息（截至2017年1月6日的利息为56.04元，自2017年1月7日起至债务实际偿付完毕之日按照合同约定利率即年利率15.75%计算利息）；
三、被告王孟强、王雪梅、王孟刚、曹佩英对合同编号为2015C0205016010005的《借款合同》中的借款本息在合同约定的范围内承担连带清偿责任，上述被告承担连带清偿责任后，有权在其履行保证责任的范围内向被告单县通汇商贸有限公司追偿；
四、对于合同编号为2015C0205016010005的《借款合同》中的借款本息，原告单县中银富登村镇银行有限公司对被告王孟强、王雪梅所抵押的位于单县南城湖西路东绿洲湾花园B9#09号、B9#10号的两处房产在《最高额抵押合同》（编号：2015S0205016010009-1）约定的范围内享有优先受偿权；
五、解除原告单县中银富登村镇银行有限公司与被告单县通汇商贸有限公司签订的编号为2016A0205016030001的《借款合同》；
六、合同编号为2016A0205016030001的《借款合同》解除后，被告单县通汇商贸有限公司于本判决生效后十日内给付原告单县中银富登村镇银行有限公司借款本金1460000元和相应利息（截至2017年1月6日的利息为365元，自2017年1月7日起至债务实际偿付完毕之日按照合同约定利率即年利率13.5%计算利息）；
七、被告王孟强、王雪梅对编号为2016A0205016030001《借款合同》中的借款本息在合同约定的范围内承担连带清偿责任，二被告承担连带清偿责任后，有权在其履行保证责任的范围内向被告单县通汇商贸有限公司追偿；
八、对于合同编号为2016A0205016030001的《借款合同》中的借款本息，原告单县中银富登村镇银行有限公司对被告王孟强、王雪梅所抵押的位于单县北城湖西路东锦绣花园8#西步行街-19、8#-14#补空西步行街20号商铺、8#-14#补空西步行街22号商铺、8#西步行街-17，单县南城湖西路东绿洲湾花园12#05、12#08号的房产在《最高额抵押合同》（编号：2016S0205016030001-2）约定的范围内享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20033元，减半收取计10017元，财产保全费5000元，合计15017元，由被告单县通汇商贸有限公司、王孟强、王雪梅负担12954元，由被告单县通汇商贸有限公司、王孟强、王雪梅、王孟刚、曹佩英负担2063元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审判员 张勇利
二〇一七年四月六日
书记员 张景红