江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）丹民初字第3188号
原告丹阳市金鑫典当有限责任公司，住所地：丹阳市开发区金鼎城市花园1-4号门市。
法定代表人王建华，董事长。
委托代理人袁芸、周宁，江苏恒闻律师事务所律师。
被告江苏丽健眼镜有限公司，住所地：丹阳市司徒镇眼镜工业园万新路88号。
法定代表人吴志强。
委托代理人潘叶娟，江苏维尔达律师事务所律师。
原告丹阳市金鑫典当有限责任公司与被告江苏丽健眼镜有限公司典当纠纷一案，本院于2014年7月8日立案受理，依法由助理审判员孙志平适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周宁、被告的委托代理人潘叶娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告丹阳市金鑫典当有限责任公司诉称：2013年3月22日，被告与原告签订了金额为1500000元的最高额保证合同一份，被告以丹阳市金陵西路100号2幢1单元102室房产作为抵押，在原告处典当1500000元。该笔典当于2013年7月4日到期，2013年7月5日，被告在原告处办理了续当，期限为2013年7月5日至2013年11月18日，到期后被告未续当也未赎当。现要求被告立即给付借款本金1500000元，截止2014年6月30日的利息453600元，并按约定利率承担自2014年6月30日至给付之日的利息。
被告江苏丽健眼镜有限公司辩称：借款是事实。但是原告实际只给付了1318500元，已经扣除了181500元的利息。原告主张的利息过高，请求法院依法判决。
经审理查明：2013年3月15日，原告丹阳市金鑫典当有限责任公司与被告江苏丽健眼镜有限公司签订最高额财产抵押合同一份，被告自愿以其所有的位于丹阳市金陵西路100号2幢1单元102室房产作为抵押，在原告处办理典当业务，实际形成的典当金的最高余额折合人民币1500000元，约定担保期限为2013年3月15日至2015年3月14日，担保范围为主合同项下的典当金、利息、综合费用、逾期利息、复利、罚金、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。2013年3月18日，原告领取丹房他证云阳字第201307**号房屋他项权证。
2013年3月22日，原、被告签订典当协议一份，约定被告给付原告当金1500000元，月利率4.5‰，月综合费用率15‰，利息按月支付，综合费用提前支付，典当期限自2013年3月22日至2013年7月4日。并约定，典当到期后，若被告不能按期归还当金及息费，应在原当期届满之日起五日内与原告协议，经原告同意可办理续当手续，被告逾期赎当或续当的，除需偿还尚欠的当金及利息和综合费外，还应承担逾期期间的利息和综合费，并按所欠当金及利息、综合费总额承担每日千分之零点五的违约金。还约定，通过其他方式处置绝当物的所得，在扣除原告方的当金、利息和综合费、违约金、诉讼费、律师代理费、抵押或质押物处置费、过户费等费用后，剩余部分退还被告。当日，原告向被告开具当票一张，载明典当金额1500000元，综合费用78750元，实付金额1421250元。
2013年8月27日，双方签订续当协议，续当期限为2013年7月5日至2013年11月18日，其他权利义务同原典当协议，原告向被告开具续当凭证一张，载明原典当金额为150万元，续当综合费用102750元，应付上期利息23625元，总计交付金额220946.55元（含逾期利息、逾期综合费用、罚息及续当综合费用、应付上期利息）。嗣后，被告按约支付了续当期间的利息（于2013年9月18日支付17550元，2013年10月24日支付6750元，2013年11月21日支付9450元）。续当期限届满后，被告未续当也未赎当，原告遂委托律师向本院起诉，因此支付律师代理费95900元。
以上事实，由最高额财产抵押合同、典当协议、当票、续当协议、续当凭证、房屋所有权证、他项权证、土地证、委托代理合同、代理费发票及双方当事人在庭审中的陈述予以证实。
本院认为：经政府有关部门批准设立的典当行发放贷款的，属于民间借贷，应遵守我国法律法规关于民间借贷的相关规定。关于借款本金，利息及综合费用等不得预先在本金中扣除，2013年3月22日原告实际支付当金1421250元，应以该金额为本金计算利息及综合费用，经计算，2013年3月22日至2013年7月4日，被告应支付综合费用74616元、利息22385元，共计97001元。2013年7月5日，当期届满，被告未及时办理续当手续，至2013年8月27日才与原告签订续当协议，按协议约定，被告支付了该期间的逾期利息、逾期综合费用、罚息等各项费用共计220946.55元。但根据相关法律规定，以上费用的总额不得超过银行同期同类贷款基准利息的四倍，经计算最高额为50218元。故2013年8月27日，被告多支付了73727.55元（220946.55-97001-50218），该费用应视为提前归还部分本金，被告尚欠原告借款本金1347522元。
2013年8月27日，双方补签的续当协议约定的期限为2013年7月5日至2013年11月19日，因8月27日前的各项费用已经支付，不得重复计算，8月28日至11月19日的利息及综合费用经计算为72699元。该期间，被告实际支付了33750元，尚欠原告38949元。
续当期届满后，被告至今未还款，原告要求被告按月利率27‰支付2013年11月19日至2014年6月30日的利息，违反了我国有关限制借款利率的规定，对超过银行同期贷款基准利率四倍的部分，本院不予支持，经计算合法利息应为199433元。对2014年6月30日之后的利息，也应以1347522元为本金，按银行同期贷款基准利率的四倍计息。
双方在合同中约定律师代理费由被告承担，现原告要求被告承担代理费95900元符合法律规定，本院予以支持。
为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，判决如下：
一、被告江苏丽健眼镜有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告丹阳市金鑫典当有限责任公司借款本金1347522元，2014年6月30日之前的利息及综合费用238382元，共计1585904元；
二、被告江苏丽健眼镜有限公司应以1347522元为本金，按银行同期贷款基准利率的四倍承担自2014年7月1日起至偿还借款之日的利息；
三、被告江苏丽健眼镜有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告律师代理费95900元；
四、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取11191元，由被告江苏丽健眼镜有限公司负担（此款原告已垫付，由被告于本判决生效后十内连同上述应付款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61）预交上诉案件受理费。
代理审判员 孙志平
二〇一四年九月四日
书 记 员 王 琳
《中华人民共和国合同法》
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余时间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。