昆明市呈贡区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0114民初1306号
原告：呈贡钢隆钢管租赁站。
经营者：朱小英，女，1962年10月28日生，汉族，重庆市人。
委托诉讼代理人：张波，男，1979年5月6日生，汉族，四川省攀枝花市人，特别授权代理。
被告：唐德建，男，1968年1月29日生，汉族，重庆市大足县人。
被告：唐杨，男，1990年1月11日生，汉族，重庆市大足县人。
原告呈贡钢隆钢管租赁站诉被告唐德建、唐杨租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月23日受理后，依法适用普通程序于2016年12月28日公开开庭进行了审理。原告呈贡钢隆钢管租赁站的经营者朱小英及其委托代理人张波到庭参加诉讼。被告唐德建、唐杨经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付2014年10月18日至款清之日的租金（截至2016年5月31日的租金为1113413.55元，2016年6月1日起按21945.99元/月计算）；2、判令被告按中国人民银行贷款利息的5倍支付原告迟延付款违约金；3、判令被告返还租赁物资钢管58542.70米、扣件44021套、快拆架928.90米、钢管连接头596个，折合人民币970164.60元；4、诉讼费、公告费由被告承担。
事实和理由：原告与被告唐德建、唐杨于2014年10月4日共同签订了《建筑物资租赁合同书》，合同约定原告组与被告钢管、扣件、快折架等建筑物资，用于被告承建陆良县冷库工程，租金以日计取，按月结算，租金的收取，材料从出库之日起按实际天数计算租金，租赁时间最短不少于三十天，数量已发货单为准，每月结算并在次月10日前付清租金。自收到材料之日起每月1-5号，原告送上月租金结算表给被告签收，被告在签收后5日内自行核对，超过5天，被告对原告所计算租金及进出物资数量自行认可。被告不得以任何借口拖延租金的给付，否则，原告有权收回租赁材料，并终止合同。被告未退还完的材料按合同原价进行赔偿，同时承担违约责任，由被告支付原告违约金，违约金的计算标准为所有未支付费用按日的2%计算。合同第九条第四款约定，若因该合同产生纠纷，任何一方均可向原告所在地人民法院起诉。合同签订后，原告按照被告的要求陆续租与被告相关建筑物资。2016年2月29日止，被告所欠租金为1113413.55元，未归还租赁物资钢管58542.70米、扣件44021套、快拆架928.90米、钢管连接头596个，按现市场价折合人民币970164.60元。上述租金、违约金、物资赔偿款等，经原告多次催收未果，特诉至法院。
被告唐德建、唐杨经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见，视为放弃答辩的权利。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：
1、租赁合同1份，欲证明原告与被告间存在租赁合同关系的事实。
2、物资结算单16份、出租凭证36份、收回凭证30份，欲证明被告向原告租赁建筑材料的数量及价款。
3、唐德建、唐杨赔偿物资清单1份，欲证明被告未返还的租赁物价值。
被告唐德建、唐杨未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据，视为自愿放弃质证、举证的权利。
本院认证认为，原告提交的第1、2、3组证据，均系原件，能形成证据锁链，其来源合法，内容真实，与本案有关联，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：2014年10月18日，原、被告签订《呈贡钢隆钢管租赁站租赁合同》，约定：乙方为承建陆良县冷库工程租用原告建筑器材，租赁期限自2014年10月18日起，价格为：快拆支撑架日租单价0.018元/米、维修费为0.05元/米；钢管每260米为1吨，日租单价2.1元/吨、维修费为10元/吨，钢管租长还短，每吨补偿差价600元；扣件每1000套为1吨，日租单价为0.005元/套、维修费为0.1元/套，顶托每300套为1度，日租单价为0.02元/套、维修费为0.3元/个；钢管、扣件、顶托的损坏赔偿按同期市场价执行；租赁物资的上、下车费及运输费由被告负责，上下车费为每吨12元；材料从出库之日起按实际天数计算租金，租赁时间最短不能少于30天，数量以发货单为准，每月结算并在次月10日前付清租金；被告从收到材料之日起，每月1-5号原告送上月租金结算表给被告签收，被告在签收后的5天内，自行核对，超过5天被告对原告所算租金及进出物资数量自行认可；被告不得以任何借口拖延租金的给付，否则，原告有权收回租赁材料，并终止合同。乙方未退还完的材料按立杆、横杆22元/米、立杆带大头管24元/米、U型顶托（H500）18元/套、U型顶托（H600）20元/套、支撑架梅花盘5元/个、支撑架插头4元/个、大头管5元/个、U型顶托顶板6元/块、U型顶托螺帽4元/个、U型顶托丝杆10元/根进行赔偿，同时按未付费用2%/日计算违约金；因乙方以各种原因造成款项拖欠的，每日按欠款的3‰另加收违约金。双方还对其他事项进行约定。原告自2014年10月18日至2015年2月4日，陆续向被告供应了钢管、扣件、快拆架、钢管连接头、顶托等，被告自2015年3月5日至2015年11月18日，陆续向原告归还了部分所租物资。另查明：钢管连接头日租单价为0.01元/米。截止2016年5月31日，被告欠原告租金、维修费、上下车费及损坏赔偿费共计1113413.55元，尚有钢管58542.70米、扣件44021套、快拆架928.90米、钢管连接头596米未归还原告。
本院认为：一、关于原告要求被告支付租金及其他费用的问题，根据原、被告合同约定，原告向被告提供了租赁物资，被告应当向原告履行支付租金及维修费、上下车费、损坏赔偿费的义务，故被告应当向原告支付2014年10月18日起至2016年5月31日的租金、维修费、上下车费及损坏赔偿费共计1113413.55元，2016年6月1日后的租金，根据尚未归还的物资数量及单价计算，未归还物资的日租金应为715.63元（钢管58542.70米÷260米/吨×2.10元/吨+扣件44021套×0.005元/套+快拆架928.90米×0.018元/米+钢管连接头596米×0.01元/米）；二、关于原告主张的违约金的问题，根据原、被告双方的约定，原告主动将违约金调整为中国人民银行同期贷款利息的5倍，不违反法律规定，本院予以支持，其起算时间，因双方未按合同约定结算及付款事宜，且原告亦未提交证据证明其向被告要求支付租金，故违约金的起算时间，本院认定为原告提起诉讼的时间，即2016年5月23日。三、关于原告主张的未归还物资的问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，被告应当归还原告尚未返还的钢管58542.70米、扣件44021套、快拆架928.90米、钢管连接头596米，如被告未能归还相应租赁物资，则应根据同期市场价格赔偿标准按钢管12元/米、扣件5.50元/套、快拆架23元/米、连接头7元/个的标准支付原告材料赔偿款970164.60元（12元/米×58542.70米+5.50元/套×44021套+23元/米×928.90米+7元/个×596个）。被告唐德建、唐杨经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，由此产生的不利法律后果，由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百二十六条、第二百三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告唐德建、唐杨支付原告呈贡钢隆钢管租赁站租金、维修费、上下车费及损坏赔偿费共计1113413.55元，并支付自2016年6月1日起至租赁物还清之日止按每日715.63元计算的租金，并支付自2016年5月23日起至款清之日止按中国人民银行同期贷款利息5倍计算的违约金
二、由被告唐德建、唐杨返还原告呈贡钢隆钢管租赁站钢管58542.70米、扣件44021套、快拆架928.90米、钢管连接头596米或支付原告呈贡钢隆钢管租赁站赔偿款970164.60元。
如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23469元、公告费260元，由被告唐德建、唐杨承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决的，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内，向本院申请强制执行：申请强制执行的期限是二年。
审 判 长 尚晓燕
人民陪审员 缪贵荣
人民陪审员 蒋学坤
二〇一七年二月十六日
书 记 员 谭玲艳