河北省张家口市宣化区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0705民初1020号
原告：王海涛，男，1976年8月27日出生，汉族，河北宣化钢铁公司炼铁厂职工，现住张家口市宣化区。。
委托诉讼代理人：史建军，河北纵腾律师事务所律师。
被告：李玉亭，男，1953年10月10日出生，汉族，无业，现住张家口市宣化区。。
被告：张家口阳光之旅国际旅行社有限公司，住所地张家口市宣化区牌楼西街55号（宣化宾馆B座）2119、2120、2121、2122及大厅。统一社会信用代码：911307056610712443。
法定代表人：郭美红，该公司总经理。
被告：张家口市宣化华奥房地产开发有限责任公司，住所地张家口市宣化区长春路21号院1号写字楼。统一社会信用代码：91130705674161169E。
法定代表人：庄志刚，该公司董事长。
委托诉讼代理人：蔡皓瑾，女，该公司法律顾问。
原告王海涛与被告李玉亭、被告张家口阳光之旅国际旅行社有限公司（以下简称阳光旅行社）、被告张家口市宣化华奥房地产开发有限责任公司（以下简称华奥公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年3月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告王海涛及其委托诉讼代理人史建军、被告李玉亭、被告阳光旅行社的法定代表人郭美红、被告华奥公司的委托诉讼代理人蔡皓瑾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王海涛向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告赔偿原告财产损失32550元；2、请求人民法院依法判令被告立即拆除违章建筑，停止侵害，排除妨害；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年12月13日3时左右，宣化区皇城桥南皇苑小区16号底商发生火灾。原告居住的楼房南侧阳台、窗户紧临火场，持续燃烧的大火将原告楼房南侧的塑钢窗户烧毁，火场彩板房苯板燃烧产生的浓烟和有毒气体进入原告家里，原告与妻子带着不满1岁的小孩和11岁的大女儿紧急逃生，才未造成伤亡事故。事后，原告家人发现室内墙壁、家具、床上用品、衣物及其他设施全部被有毒气体和烟尘污染，弥漫着刺鼻气味，无法居住，无奈在外租房居住。该事故经宣化区公安消防大队认定，火灾系被告李玉亭租住该底商使用火炉烤燃周围可燃物造成。经查，该底商系被告华奥房公司违法搭建，并出租给被告阳光旅行社，被告阳光旅行社又转租给李玉亭使用。原告多次与三被告协商处理赔偿事宜，并要求拆除违章建筑，停止侵害，排除妨害，三被告互相推诿，不予解决。为此，原告诉至法院，提出上述请求。
被告李玉亭辩称，着火地点是我租用的底商，是我使用火炉导致的。我使用的火炉是我自己买的，因为房屋里没有暖气，我用火炉取暖。我租赁的房子是阳光旅行社转租给我的，我每年交40000元的租金，我在房屋内经营保健品和足疗按摩。我同意赔偿原告的损失，但我没有工作，没有能力赔偿原告。
被告阳光旅行社辩称，起火的房屋不是我公司的房屋，是宣化区城建房地产开发有限公司的房子，该公司把房屋租赁给我公司使用，但我公司没有使用过房屋。之后我公司就把房屋转租给了李玉亭，每年租金40000元。李玉亭每年把租金交给我公司，我公司再把租金交给城建房地产开发有限公司。现在这套房屋城建开发公司已经和我公司收回，直接租赁给了李玉亭。对于原告的损失我们也很同情，原告主张的损失应该由造成损失的人赔偿，与我公司没有关系。如果法院判令我公司有责任，我们一定赔偿。
被告华奥公司辩称，原告所讲的起火的房屋与我公司没有关系，该房屋是宣化城建房地产开发有限责任公司开发的，是该公司出租给阳光旅行社的，所以原告所了解的情况与实际情况不符。另外经我们了解，起火的房屋是经过规划的，不是违章建筑。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。阳光旅行社约在三年前租赁了张家口市宣化城建房地产开发有限责任公司（以下简称城建公司）坐落于张家口市××区××桥南××小区××底商，房屋租赁合同一年一签。2016年7月1日阳光旅行社与城建公司针对上述房屋签订《房屋租赁合同》，合同约定的租赁期限为12个月，自2016年7月1日起至2017年6月30日止，房屋租金每年40000元。在阳光旅行社租赁上述房屋后，并未使用该房屋，而将该房屋转租给李玉亭，李玉亭在该房屋内从事保健品和足疗等经营活动。坐落于张家口市××区××桥南××院××楼××单元××室房屋系王海涛所有，该房屋与李玉亭租赁使用的房屋上下相邻。2016年12月13日3时许李玉亭租赁的上述房屋发生火灾，经张家口市宣化区公安消防大队认定，起火部位位于李玉亭租赁使用房屋南侧库房内的火炉西侧，起火原因为火炉烤燃周围可燃物。该火灾导致王海涛室内外电器、窗户、家具、衣物及其他物品损失。在诉讼过程中，经王海涛申请，本院委托张家口信德资产评估有限公司对王海涛室内外因火灾引起的电器、窗户、家具、衣物及其他物品损失、室内外墙壁恢复、粉刷、保洁费用、室内有毒气体残留检测费用、因火灾导致的租房损失和搬家损失进行鉴定，2017年5月7日该评估公司出具了张家口信德评报字（2017）第0432号评估报告书，评估结论为：委托资产损失评估价值为28550元。为此，王海涛支付评估费4000元。
本院认为，王海涛在本次火灾事故中遭受到的经济损失理应得到赔偿。对其承担赔偿责任的主体应是造成此次火灾的过错方及与本案起火房屋有关联的相关主体。李玉亭对自己承租的房屋应尽到安全防范义务，应及时发现安全隐患，及时排除。火灾的起火部位在李玉亭承租房屋南侧库房内的火炉西侧，起火原因为火炉烤燃周围可燃物，在其屋内刚有起火迹象时李玉亭没有及时发现，没有及时采取抢救措施，致使火势扩大，造成无法控制的局面。因此在此次火灾事故中李玉亭存在较大过错，由此给王海涛造成的经济损失，其理应承担相应的赔偿责任。阳光旅行社将自己租赁的房屋转租给李玉亭，其应对转租房屋的安全定期检查，对承租人不正当使用房屋及不当取暖行为进行提醒和制止，及时排除安全隐患，已保证承租人安全使用房屋，避免对出租房及他人造成侵害。但其因疏忽大意，没有对其出租房屋进行安全检查和防范，致使房屋起火，造成王海涛的损失，其本身亦存在一定的过错，应对王海涛的损失承担一定的赔偿责任。因起火房屋并非系华奥公司所有，亦非系华奥公司出租给阳光旅行社或李玉亭，华奥公司与本案并无利害关系，故华奥公司对王海涛不承担赔偿责任。结合李玉亭和阳光旅行社的过错程度，李玉亭应对王海涛的合理损失承担70%的赔偿责任，阳光旅行社应对王海涛的合理损失承担30%的赔偿责任。王海涛主张的其因火灾造成的各项损失28550元、评估费4000元，共计32550元，由张家口信德资产评估有限公司出具的评估报告书予以证实，其主张合理合法，本院予以支持。其中李玉亭承担70%的赔偿责任为22785元，阳光旅行社承担30%的赔偿责任为9765元。王海涛主张起火房屋系违章建筑，要求被告方拆除，对于该项请求，根据《中华人民共和国城乡规划法》的第六十四条：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”的规定，该项请求属于人民政府城乡规划主管部门管辖范围，不属于人民法院的受理范围，故对该项请求本院不作处理。
依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款的规定，判决如下：
一、李玉亭于本判决生效后10日内赔偿王海涛各项经济损失22785元，张家口阳光之旅国际旅行社有限公司于本判决生效后10日内赔偿王海涛各项经济损失9765元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回王海涛其他诉讼请求。
案件受理费614元，减半收取307元，由李玉亭负担215元，由张家口阳光之旅国际旅行社有限公司负担92元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审判员 梁春霞
二〇一七年六月二十八日书记员张丽虹
附法律规定如下：
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条第一款行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。