湖北省武汉经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0191民初1586号
原告：广州市共有容器租赁有限公司，住所地广东省广州市增城区新塘镇荔新十二路96号14幢115号。
法定代表人：吴琦，该公司副总经理。
委托诉讼代理人：傅浩，湖北炽升律师事务所律师。
委托诉讼代理人：柳旎敏，湖北炽升律师事务所实习律师。
被告：武汉蓝辉机电设备有限公司，住所地湖北省武汉经济技术开发区泰合百花公园翠苑2-3-402。
法定代表人：左同兴，该公司董事长。
委托诉讼代理人：余海波，北京市京师（武汉）律师事务所律师。
被告：武汉共有容器租赁有限公司，住所地湖北省武汉经济技术开发区17C1地块东合中心B栋7层7室。
法定代表人：左同兴。
原告广州市共有容器租赁有限公司（以下简称广州共有公司）与被告武汉蓝辉机电设备有限公司（以下简称蓝辉公司）、被告武汉共有容器租赁有限公司（以下简称武汉共有公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月21日立案受理。被告蓝辉公司答辩期内提出管辖权异议，本院经审查裁定驳回了被告蓝辉公司管辖异议。被告蓝辉公司不服该裁定上诉至武汉市中级人民法院，武汉市中级人民法院于2016年10月31日以（2016）鄂01民辖终740号民事裁定书驳回被告蓝辉公司的上诉。本案依法转为普通程序，于2017年4月19日公开开庭进行了审理。原告广州共有公司的委托诉讼代理人傅浩、柳旎敏，被告蓝辉公司的委托诉讼代理人余海波到庭参加了诉讼，被告武汉共有公司经本院合法送达无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广州共有公司向本院提出诉讼请求：1.解除原告广州共有公司与两被告于2016年1月20日签订的《资产转租赁协议》；2.两被告向原告广州共有公司返还全部租赁设备（塑料托盘3,685个，E1216网箱2,916个）；3.两被告立即向原告广州共有公司支付截止2016年5月31日拖欠的租金共计716,015.17元；4.两被告自2016年6月1日起，按照原租金标准支付其占用设备期间的费用直至两被告将设备全部返还给原告广州共有公司之日止；5.两被告向原告广州共有公司支付违约金8,490.99元，违约金以拖欠租金为基数，按照银行一年期同期贷款利息（4.35%）计算，截止2016年5月31日为8,490.99元；6.本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：2016年1月20日，原告广州共有公司与两被告签订《资产转租赁协议》一份，合同约定原告广州共有公司租赁塑料托盘及E1216网箱转租给两被告，其中塑料托盘3,685个，租金为每个每月9元，E1216网箱2,916个，租金为每个每天0.7元，租金结算日为每月25日，如逾期付款按国家法定贷款利率支付违约金，如被告蓝辉公司连续两个月没有按协议支付租金，甲方有权收回租赁物。合同签订后，原告广州共有公司提供相关设备给两被告，但两被告未按约定支付租金，截至2016年5月31日，已拖欠租金累计716,015.17元。原告广州共有公司当庭变更诉请为：1.解除原告广州共有公司与两被告于2016年1月20日签订的《资产转租赁协议》；2.被告蓝辉公司向原告广州共有公司返还全部租赁设备（塑料托盘3,685个，E1216网箱2,916个）；3.被告蓝辉公司立即向原告广州共有公司支付截止2016年5月31日拖欠的租金共计616,015.17元；4.被告蓝辉公司自2016年6月1日起，按照原租金标准支付其占用设备期间的费用直至被告蓝辉公司将设备全部返还给原告广州共有公司之日止；5.两被告向原告广州共有公司支付违约金8,490.99元，违约金以拖欠租金为基数，按照银行一年期同期贷款利息（4.35%）计算，截止2016年5月31日为8,490.99元；6.本案诉讼费由两被告承担。
被告蓝辉公司答辩称：1.双方所签订的《资产转租赁协议》中有约定需原告每月25日向被告蓝辉公司出具对账单及增值税专用发票，但原告广州共有公司未依约向被告蓝辉公司出具对账单及增值税专用发票，被告蓝辉公司行使后履行抗辩权；2.被告蓝辉公司2016年7月21日向原告广州共有公司发函表示自2016年7月21日起不再使用原告广州共有公司机械设备，并将其放置仓库，原告广州共有公司应向被告蓝辉公司支付设备仓储费及保管费；3.原告广州共有公司所要求支付的资金占用费用没有相应的依据，原告广州共有公司主张的欠付数额不认可，被告蓝辉公司于2016年7月还曾支付过一笔100,000元租金，故尚欠租金为616,015.17元，原告广州共有公司主张的违约金不认可，合同中没有相关约定。
被告武汉共有公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于双方没有争议的证据本院予以认可并在卷佐证，对双方有争议的证据本院认定如下：被告蓝辉公司提交的租金支付告知函不能达到其证明目的，即使该证据真实存在，本院对该证据亦不予认可。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告自2015年起即存在事实上的租赁关系并陆续交付了租赁标的物。2016年1月20日，原告广州共有公司与两被告签订《资产转租赁协议》一份，合同约定原告广州共有公司租赁塑料托盘及E1216网箱转租给两被告，其中塑料托盘3,685个，租金为每个每月9元，E1216网箱2,916个，租金为每个每天0.7元，租金结算日为每月25日，原告广州共有公司将对账单发给被告蓝辉公司确认无误后在每月25日前出具增值税发票，被告蓝辉公司收到发票后5个工作日内将应付的上月租金全额支付到原告广州共有公司指定的银行账号。逾期付款将按国家法定贷款利率收取违约金，如被告蓝辉公司连续两个月没有按协议支付租金，原告广州共有公司有权收回租赁物。协议有效期为两年，从2015年3月起计算。自2015年1月起计算至2016年5月31日，被告蓝辉公司应付租金为1,520,858.17元，实际支付为804,843元，2016年7月5日，被告蓝辉公司支付租金100,000元，目前尚欠截至2016年5月31日的租金616,015.17元。原告广州共有公司于2016年4月13日至同年4月15日期间共计出具了总价为872,843元的增值税发票。
本院认为，原告广州共有公司与两被告签订的《资产转租赁协议》系合同各方真实意思表示，未违反国家法律、行政法规强制性规定，属合法有效，对合同各方当事人均有法律约束力，各方当事人均应按合同履行各自义务。原告广州共有公司2016年4月13日至同年4月15日期间共计出具了总价为872,843元的增值税发票后，被告蓝辉公司应按约定于收到发票后5个工作日内付款。支付租金系被告蓝辉公司作为承租人的主要债务，因其未履行支付租金义务，原告广州共有公司有权解除合同。主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。原告广州共有公司要求解除该协议的诉请本院予以支持。原告广州共有公司未举证证实其已通知对方解除合同，被告蓝辉公司对解除该协议亦无异议，本院以原告广州共有公司诉至本院的时间为合同解除时间。被告蓝辉公司已认可诉争塑料托盘3,685个、E1216网箱2,916个均在被告蓝辉公司处，租赁协议解除后，被告蓝辉公司无权继续占有全部租赁物，被告蓝辉公司对于返还租赁设备亦无异议，原告广州共有公司要求被告蓝辉公司返还全部租赁设备的诉请本院予以支持；被告蓝辉公司认可尚欠截至2016年5月31日的租金为616,015.17元，原告广州共有公司要求被告蓝辉公司支付上述租金的诉请本院予以支持；因原告广州共有公司于2016年6月提起诉讼，其主张被告蓝辉公司按照原租金标准支付自2016年6月1日起至被告蓝辉公司将设备全部返还给原告广州共有公司之日止的占用费本院予以支持，被告蓝辉公司仅以未使用租赁物为由拒不支付租金没有事实及法律依据，本院不予支持；双方租赁协议中明确约定被告蓝辉公司在收到发票后5个工作日内将应付的上月租金全额支付到原告广州共有公司指定的银行账号，被告蓝辉公司主张享有后履行抗辩权的辩论意见本院予以采纳，被告蓝辉公司有义务在每月5日前支付已开票的上月租金，鉴于原告广州共有公司于2016年4月13日至同年4月15日期间共计出具了总价为872,843元的增值税发票，原告广州共有公司未能证实被告蓝辉公司收到发票的时间，无法确定被告蓝辉公司应当付款的时间，被告蓝辉公司已支付804,843元并于2016年7月5日再次支付租金100,000元，已存在超付，原告广州共有公司主张两被告支付违约金的诉请本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第六十七条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告广州市共有容器租赁有限公司与被告武汉蓝辉机电设备有限公司、被告武汉共有容器租赁有限公司于2016年1月20日签订的《资产转租赁协议》自2016年6月起解除；
二、被告武汉蓝辉机电设备有限公司自本判决生效之日起五日内向原告广州市共有容器租赁有限公司返还全部租赁设备（塑料托盘3,685个，E1216网箱2,916个）；
三、被告武汉蓝辉机电设备有限公司自本判决生效之日起五日内向原告广州市共有容器租赁有限公司支付截止2016年5月31日的租金共计616,015.17元；
四、被告武汉蓝辉机电设备有限公司自本判决生效之日起五日内向原告广州市共有容器租赁有限公司按照原租金标准支付自2016年6月1日起的设备占用费直至设备全部返还给原告广州市共有容器租赁有限公司之日止；
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、驳回原告广州市共有容器租赁有限公司其他诉讼请求。
案件受理费10,045元，由被告武汉蓝辉机电设备有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 李纪钢
人民陪审员 谭忠元
人民陪审员 章礼华
二〇一七年五月四日
书 记 员 张 童