广西壮族自治区藤县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0422民初48号
原告：广西藤县桂银村镇银行股份有限公司。
法定代表人：余旭临，董事长。
委托诉讼代理人：卢瑜，男，该行员工。（特别授权）
委托诉讼代理人：李涛，男，该行员工。（特别授权）
被告：莫良波。
被告：李玉坤。
原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司（下称桂银）诉被告莫良波、李玉坤金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月4日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桂银的委托代理人李涛到庭参加诉讼，被告莫良波、李玉坤经公告传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告桂银向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告莫良波签订的《流动资金借款合同》(下称借款合同)，要求被告莫良波立即偿还原告借款本金450,000元及利息（利息按合同约定利率计至实际还款日）；2.确认原告对被告莫良波提供抵押担保的位于藤县太平镇XX房屋享有优先受偿权；3.判令被告李玉坤对被告莫良波所欠原告的借款本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年4月10日，被告莫良波因经营需要向原告申请借款450,000元，经原告审查同意后，于2014年4月16日与被告莫良波签订借款合同，并于2014年5月19日向被告莫良波发放贷款450,000元，期限36个月，贷款初始月利率为7.6875‰，还款方式为每月还息，分期还本，合同签订日起每满一年偿还本金20%即90,000元，剩余借款本息在借款届满日前结清。上述借款，被告莫良波以其名下的位于藤县太平镇XX房屋作为抵押，于2014年4月16日与原告签订了《抵押合同》，并依法办理了抵押登记；被告李玉坤自愿为被告莫良波的借款本息承担连带责任保证，于2014年4月16日与原告签订了《保证合同》。贷款发放后，被告莫良波没有按合同约定偿还原告借款本息，经原告多次催收，该被告均没有履行还款义务，截止2016年12月20日，被告莫良波尚欠原告借款本金450,000元，利息46,607.49元。原告以被告莫良波未依约偿还借款本息已构成违约为由，诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告莫良波、李玉坤没有到庭应诉，也没有作书面答辩，举证期限内亦没有提供证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。两被告经本院合法传唤，无正当理由没有到庭应诉、答辩、举证和质证，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，视为其放弃上述诉讼权利。原告提供的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中规定的证据要件，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定法律事实如下：
2014年4月16日，原告与被告莫良波签订了借款合同，合同约定，被告莫良波向原告借款450，000元用于购买饲料；借款期限3年，即从2014年4月16日至2017年4月15日；借款利率为浮动利率，即以起息日基准利率上浮50﹪，初始借款月利率为7.6875‰；还款方式为按月付息，分期还本，从合同签订日起每满一年偿还本金20%即90,000元，剩余借款本息在借款届满日前全部还清。其中，合同第十二条约定：“一、甲方（即被告莫良波）违约情形：（一）甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；（二）甲方明确表示或以其行为表明将来不履行本合同项下的任一义务；……二、可能危及乙方（即原告）债权的情形：（一）甲方没有履行其他到期债务；…（四）本合同约定的发放、支付借款资金的任一前提条件没有持续满足……三、乙方的救济措施：出现本合同第一款或者第二款约定的任一情形的，乙方有权行使下述一项或几项权利：…（三）宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；(四)按借款本金的日0.5‰向甲方收取违约金；(五)若甲方未按约定期限还款，就逾期部分(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本息)，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为此。逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率上浮50%；…（八）行使担保权：（九）终止或解除本合同，全部、部分终止或解除与甲方的其他合同。”同日，原告与被告莫良波、被告李玉坤分别签订了《抵押合同》（下称抵押合同）及《保证合同》（下称保证合同），抵押合同约定，被告莫良波以其名下的位于藤县太平镇XX房地产（房产证号为“藤房权证太平字第××号”，土地证号为“藤国用X第**号”）作为上述借款抵押，并到有关部门办理了抵押登记；保证合同约定，被告李玉坤自愿为被告莫良波的上述借款本息承担连带责任保证，保证期间自保证合同生效之日起至被担保的主债权诉讼时效届满之日后两年止。2014年5月19日，原告通过银行转账方式将合同约定借款划至被告莫良波账户，该被告收款后在贷款支付凭证上签名及捺指模予以确认，贷款支付凭证上约定的贷款到期日为2017年4月15日。借款后，被告莫良波支付借款利息至2015年8月，之后没有按合同约定偿还原告借款本息。至2017年4月8日，尚欠原告借款本金450,000元，利息61,165.15元，本息合计511,165.15元。原告为此诉至本院。庭审中，原告以讼争借款合同约定的借款期限已届满，合同已自动解除为由，要求放弃解除讼争借款合同的诉讼请求。
以上事实，有原告提供的被告身份证、借款合同、抵押合同、保证合同、贷款发放传票及支付凭证、被告莫良波欠款余额及欠息明细、房地产权属证书及他项权证等相关证据证实。
本院认为，讼争的借款合同、抵押合同、保证合同，是原、被告在平等自愿的基础上签订的，是各方当事人真实意思表示，合同内容没有违反相关法律禁止性规定，应是合法有效的。被告莫良波未按约定期限还款付息，已构成了违约，原告为此要求该被告归还尚欠的借款本金450,000元并按合同约定支付借款利息的诉讼请求，符合合同约定，亦于法有据，本院予以支持。借款起止日期应以原告实际转账给被告莫良波的贷款发放传票及支付凭证所记载的时间为准。本案审理过程中，讼争借款合同约定的借款期限已届满，原告为此要求放弃解除合同之诉讼请求，本院予以准许。被告莫良波用其房地产为借款作抵押担保，并已办理抵押登记手续，该抵押合法有效，如该被告不能清偿债务，原告可在拍卖、变卖上述抵押房地产的价款中享有优先受偿权，故原告请求对被告莫良波用于借款抵押担保的位于藤县太平镇XX房地产享有优先受偿权，于法有据，亦符合合同约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；”、《中华人民共和国担保法》第十八条“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”和第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”规定，借款保证人被告李玉坤应只对本案在抵押物实现债权后不足部分的债务承担连带还款责任，且其在承担还款责任后，可依法就其所承担责任的部分债务向被告莫良波行使追偿权。原告要求被告李玉坤对借款承担连带清偿责任的诉讼请求，不符合上述法律规定，本院不予全部支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告莫良波应在本案判决生效之日起十日内返还借款本金450,000元并支付利息（利息的计算：至2017年4月8日利息为61,165.15元，此日期后的利息按借款合同约定另计）给原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司；
二、原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司对被告莫良波用于借款抵押担保的位于藤县太平镇XX房地产享有优先受偿权；
三、被告李玉坤对被告莫良波的抵押物实现债权后不足部分的债务承担连带清偿责任，并可就其已承担连带责任的部分债务对被告莫良波享有追偿权。
如果义务人不按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。相关款项可汇至本院(开户行：中国银行藤县藤州大道支行,户名：藤县人民法院,账号：×××)转交权利人。
案件受理费8,912元，诉讼保全费3,020元，公告费600元，由被告莫良波负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区梧州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按有关规定预交上诉案件受理费，上诉于梧州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄炳友
审 判 员 李江涛
人民陪审员 覃伟雄
二〇一七年四月十八日
书 记 员 李 烨
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。