江苏省无锡市南长区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南扬商初字第272号
原告江苏银行股份有限公司无锡扬名支行。
法定代表人尤夏珍，该行行长。
委托代理人唐天宇、夏惠栋，均系江苏连元律师事务所律师。
被告无锡鸿彬贸易有限公司。
法定代表人马春林。
被告无锡明园房产开发有限公司.
法定代表人沈园林。
破产清算管理人无锡华安达投资顾问有限公司。
委托代理人钱志伟、李叶清，江苏恒茂律师事务所律师。
被告马春林。
被告沈园林。
原告江苏银行股份有限公司无锡扬名支行（以下简称江苏银行扬名支行）诉被告无锡鸿彬贸易有限公司（以下简称鸿彬公司）、无锡明园房产开发有限公司（以下简称明园公司）、马春林、沈园林金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告江苏银行扬名支行的委托代理人夏惠栋、被告明园公司破产清算管理人的委托代理人李叶清、被告鸿彬公司的法定代表人兼被告马春林到庭参加诉讼，被告沈园林经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告江苏银行扬名支行诉称：江苏银行扬名支行与鸿彬公司于2014年3月11日签订《流动资金借款合同》1份，约定鸿彬公司向江苏银行扬名支行借款1000万元，期限一年，明园公司为借款提供最高额抵押担保，明园公司、马春林、沈园林还分别向江苏银行扬名支行出具债务加入承诺书。后江苏银行扬名支行依约放款，但合同履行过程中发现明园公司生产经营发生严重异常，且沈园林作为明园公司的法定代表人亦无法联系，江苏银行扬名支行遂按照合同约定向鸿彬公司、明园公司、马春林、沈园林宣布借款提前到期并督促其履行还款及保证义务，但均未按约履行，江苏银行扬名支行遂诉讼来院，要求判令：1、鸿彬公司归还借款本息10012799.78元（截至2014年4月9日鸿彬公司共结欠本金9969512.68元，利息43287.21元；自2014年4月10日起至实际给付之日止，按照年利率7.8%加收50%计收逾期罚息并计收复利）及江苏银行扬名支行所支出的律师代理费30万元；2、案件诉讼费用由鸿彬公司承担；3、明园公司、马春林、沈园林对鸿彬公司的上述第一、二项债务承担共同清偿责任；4、江苏银行扬名支行有权就明园公司所抵押的位于×××路、×××路国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖的价款在2307.06万元范围内优先受偿。
被告鸿彬公司、马春林辩称：借款是事实，对江苏银行扬名支行的诉讼请求无异议，借款合同确实是由鸿彬公司所签订。但其在收到款项后即转给了明园公司，借款实际上是明园公司使用的，借款利息也是由明园公司偿还的，该款项应由明园公司偿还。其他的鸿彬公司均不知情，且鸿彬公司没有还款能力。
被告明园公司破产清算管理人辩称：担保是事实，借款的具体金额、利息以及律师费用由法院审核。但明园公司已于2014年7月18日由无锡市新区人民法院裁定受理破产申请，故对其承担担保责任的利息部分应当在2014年7月18日终止。
被告沈园林未做答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2014年3月11日，鸿彬公司与江苏银行扬名支行签订编号为2014031104号《流动资金借款合同》1份，约定鸿彬公司向江苏银行借款1000万元用于流动资金周转；借款期限自2014年3月11日至2015年3月10日；利率为固定利率，为同期人民银行人民币贷款基准利率6%上浮30%，执行年利率7.8%，合同有效期内利率不变；利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算；按月结息，结息日为每月的二十日；鸿彬公司不能按时还清借款，江苏银行扬名支行有权自逾期之日起按合同借款利率加收50%计收罚息；对鸿彬公司逾期支付的利息按合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；合同项下的全部债务（包括但不限于本金及利息、复利、罚息、违约金、公证费及江苏银行扬名支行为实现债权所支付的公告费、送达费、鉴定费、律师费等款项）由明园公司与江苏银行扬名支行另行签订《最高额保证合同》作为本合同的附件，为全部债务提供全额的担保；担保人违反其与江苏银行扬名支行或其他第三人所签订的其他合同、或因此类合同产生争议而进行诉讼或仲裁、被迫或主动停业、出现重大经营失误等情形即构成违约，江苏银行扬名支行有权宣布本合同项下贷款本息提前到期，立即收回贷款；借款人未能按时偿还借款本息、导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费等由借款人承担。
同日，明园公司与江苏银行扬名支行签订《最高额抵押合同》1份，约定该合同的主合同为江苏银行扬名支行与鸿彬公司之间自2014年3月11日起至2016年2月27日止签订的借款、银票、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或补充。明园公司在合同项下担保的范围为鸿彬公司在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费等及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项；抵押担保的最高额不超过2307.06万元；抵押物为明园公司所有的权证编号为锡新国用（2013）第004号、面积为5979.4平米的国有土地使用权；与本合同及本合同项下抵押物有关的一切税赋和费用（包括但不限于本合同的律师费、公证费、登记费、印花税以及抵押物的保险、运输、仓储、保管、估价、维修、保养等费用），均由明园公司支付或赔偿。
同日，明园公司向江苏银行扬名支行出具承诺书，言明愿意履行鸿彬公司在2014年3月11日至2016年2月27日期间在江苏银行扬名支行所办理的各类业务而实际形成的债务本金最高余额1000万元、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等江苏银行扬名支行垫付的有关费用和诉讼费、仲裁费等江苏银行扬名支行实现债权的一切费用以及所有其他鸿彬公司应付费用等债务。无论江苏银行扬名支行对上述债务是否拥有担保，明园公司作为债务加入方自愿履行上述鸿彬公司的债务，同时并不免除债务人或担保人履行主从债务的责任。同日，沈园林、马春林分别出具承诺书，言明愿意履行鸿彬公司与江苏银行扬名支行于2014年3月11日所签订的流动资金借款合同项下的债务。无论江苏银行扬名支行对上述债务是否拥有担保，沈园林、马春林作为债务加入方自愿履行上述鸿彬公司的债务，同时并不免除债务人或担保人履行主从债务的责任。
同日，江苏银行扬名支行将1000万元支付给鸿彬公司。
2014年3月12日，江苏银行扬名支行与明园公司就新区鸿山街道锦鸿路北侧、鸿运路西侧国有土地办理了他项权证，登记权利人为江苏银行扬名支行，登记债权金额为2307.06万元。
2014年4月3日，江苏银行扬名支行向鸿彬公司出具贷款提前到期通知书，言明，因担保人明园公司违反了最高额抵押合同第三条的规定，故宣布鸿彬公司在主合同项下的债务提前到期。截至2014年4月9日，鸿彬公司共结欠江苏银行扬名支行借款本金9969512.68元、利息43287.1元。
另查明，2014年7月18日，无锡市高新技术产业开发区人民法院裁定受理了无锡市百合花胶粘剂厂有限公司申请明园公司破产清算申请，并指定无锡华安达投资顾问有限公司为明园公司管理人。
再查明，2014年4月8日，江苏银行扬名支行与江苏连元律师事务所签订聘请律师合同，载明：江苏银行扬名支行委托江苏连元律师事务所办理与鸿彬公司、明园公司、马春林、沈园林物权债权纠纷一案，并向江苏连元律师事务所支付律师代理费30万元。
上述事实，有流动资金借款合同、借款借据、最高额抵押合同、承诺书、民事裁定书等书证及当事人陈述在卷佐证。
本院认为：江苏银行扬名支行与鸿彬公司签订的流动资金借款合同，与明园公司签订的最高额抵押合同以及明园公司、沈园林、马春林所出具的承诺书等均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。明园公司出现重大经营失误，江苏银行扬名支行有权宣布借款提前到期符合双方约定。鸿彬公司在江苏银行扬名支行宣布贷款提前到期后未按约还款，已构成违约，江苏银行扬名支行有权要求鸿彬公司立即归还全部借款本息，并承担因实现债权所支出的律师费等费用。明园公司、沈园林、马春林亦应按照合同约定承担保证责任；明园公司关于其承担还款责任的利息部分应当在2014年7月18日终止的抗辩意见，符合法律规定，本院依法予以采信；对于鸿彬公司、马春林抗辩的借款1000万元实际是由明园公司使用，应由明园公司偿还，因与合同约定不符，本院不予采信；因抵押土地已经办理抵押手续，故江苏银行扬名支行有权在抵押担保范围内优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十九条、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条之规定，判决如下：
一、鸿彬公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还江苏银行扬名支行借款本金9969512.68元、利息43287.21元、罚息（自2014年4月10日起至本判决所确定的给付之日止，以9969512.68元为基础，按照年利率7.8%上浮50%为标准计算）、复利（自2014年4月10日起至本判决所确定的给付之日止，以43287.21元为基数，按照年利率7.8%上浮50%为标准计算），息随本清。
二、鸿彬公司于本判决发生法律效力之日起10日内支付江苏银行扬名支行所支出的律师代理费30万元；
三、明园公司对鸿彬公司结欠江苏银行扬名支行借款本金9969512.68元、利息43287.21元、罚息（自2014年4月10日起至2014年7月18日止，以9969512.68元为基数，按照年利率7.8%上浮50%为标准计算）、复利（自2014年4月10日起至2014年7月18日止，以43287.21元为基数，按照年利率7.8%上浮50%为标准计算）以及上述第二项债务和诉讼费用的支付承担连带清偿责任。
四、马春林、沈园林对鸿彬公司的上述第一、二项债务及诉讼费用的支付承担连带清偿责任；
五、江苏银行扬名支行有权就明园公司所抵押的位于无锡市×××路、×××路国有土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款在2307.06万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81800元、诉讼保全费5000元，公告费560元，合计87360元（已由江苏银行扬名支行预交），由鸿彬公司负担，鸿彬公司于本判决发生法律效力之日起10日内将所负担的诉讼费直接支付给江苏银行扬名支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状及副本4份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（江苏省无锡市中级人民法院开户银行：中国工商银行无锡城中支行，帐号：11×××05
审 判 长 张国元
代理审判员 赵 冬
人民陪审员 周 燕
二〇一四年十月八日
书 记 员 丁舟扬
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国企业破产法》
第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。
附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。