平凉市崆峒区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）崆刑初字第30号
公诉机关平凉市崆峒区人民检察院。
被告人杨炫，曾用名杨璇，小名杨三和，男，汉族，出生于甘肃省平凉市崆峒区，初中文化程度。因涉嫌犯合同诈骗罪于2013年8月26日被平凉市公安局崆峒分局刑事拘留，9月27日被逮捕。现押于平凉市崆峒区看守所。
2001年11月6日因犯合同诈骗罪被陕西省陇县人民法院判处有期徒刑四年，并处罚金人民币五千元。
平凉市崆峒区人民检察院以崆检刑诉（2013）255号起诉书指控被告人杨炫犯合同诈骗罪，于2013年12月19日向本院提起公诉。本院于同日立案，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。平凉市崆峒区人民检察院指派代理检察员赵健、周希森出庭支持公诉，被告人杨炫到庭参加了诉讼。现已审理终结。
平凉市崆峒区人民检察院指控，2011年7月至2013年3月间，被告人杨炫在其妻冯某某不知情的情况下，违反国家关于廉租房不得私自出售、转让和抵押的政策规定，以冯某某名下位于本区民馨家园C区五号楼1单元203室的廉租房为标的物和抵押物，分别同被害人刘某某、陈某某及平凉市瑞信典当有限责任公司签订房屋买卖合同和个人借款合同，骗取各被害人现金共计218400元，并全部用于挥霍。其中：
1、2011年7月30日，被告人杨炫与被害人刘某某签订售房交易合同，后又于同年12月28日将该房以90000元的价格出售于蔡某，并将房屋实际交付于蔡某居住，骗取刘某某现金89000元。
2、2012年7月7日，被告人杨炫与被害人陈某某签订房屋转让合同，骗取陈某某现金93000元。
3、2013年3月8日，被告人杨炫与平凉市瑞信典当有限责任公司签订个人借款合同，骗取该公司现金36400元。
认为，被告人杨炫以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中虚构事实、隐瞒真相，骗取他人数额巨大的财物，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第五项之规定，应当以合同诈骗罪追究被告人杨炫的刑事责任。依法判处。
被告人杨炫对起诉书指控的犯罪事实供认。
经审理查明，2011年7月至2013年3月间，被告人杨炫在其妻冯某某不知情的情况下，违反国家关于廉租房不得私自出售、转让和抵押的政策规定，以冯某某名下位于本区民馨家园C区5号楼1单元203室的廉租房为标的物和抵押物，分别同被害人刘某某、陈某某及被害单位平凉市瑞信典当有限公司签订售房交易、房屋转让和个人借款合同。其中：
1、2011年7月30日，被告人杨炫与刘某某签订售房交易合同，后又于同年12月28日将该房以90000元的价格出售于蔡某，并将房屋实际交付于蔡某居住，骗取刘某某现金89000元。
2、2012年7月7日，被告人杨炫与陈某某签订房屋转让合同，骗取陈某某现金93000元。
3、2013年3月8日，被告人杨炫与平凉市瑞信典当有限公司签订个人借款合同，骗取公司现金36400元。
综上，被告人杨炫合同诈骗3起，计价值218400元，挥霍。
上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证实：
1、被害人刘某某的报案及陈述证实，2011年7月30日，其听说杨炫在民馨家园C区有一套房子要转让，就与杨炫协商决定以89000元购买他位于民馨家园C区5号楼1单元203室，其把89000元给杨炫后，他一直不给房屋钥匙，后打电话他不接，其找到他家，他妻子冯某某说杨炫卖房和她没商量过。合同约定其用89000元购买民馨家园C区5号楼1单元203室，房屋面积52.6平方米，其先给杨炫5万元购房定金，剩余39000元于产权交割完毕当日交付杨炫，房屋的房主是杨炫的妻子冯某某，杨炫是代理人。2011年7月30日、8月18日、9月15日分别给他50000元、20000元、19000元。2012年10月其到该房，发现已装修完毕有人入住。2013年2月，其找到杨炫，他保证在2月20日把钥匙交给其，并写了保证，但仍没有给钥匙。2013年5月，杨炫明确告诉该房已卖给别人，准备给其退钱，并写105000元的欠条。其又等一个月找到杨炫，他又给其写欠107000元的欠条，仍未还款。
2、被害人陈某某的报案及陈述证实，2012年7月7日，其通过朋友得知姓马的人有房子出卖，马某又联系者某某，在者家中见到杨炫，说他有一套位于民馨家园C区5号楼1单元203室房子出售，并带拟定的房屋转让合同、户口本及复印件，他妻子冯某某的身份证复印件，在马某、者某某见证下，谈妥房子售价10万元，先付9万元，等交钥匙时付下剩1万元。当天其将9万元交给杨炫，他写了收条。2012年12月22日，杨炫又要去3000元。今年春节过后，其去看该房子时发现已有人住，他说还有与约定卖给其的那套房子一样的房子，等手续办好给其。后来找不到杨炫。签订合同时房子已修成，没有交钥匙，合同中写明是廉租房。他在阳光保险公司工作。
3、平凉市瑞信典当有限公司报案及郑喜民的陈述证实，2013年3月8日，杨炫和一个女人来到平凉瑞信典当有限责任公司，说是以其妻冯某某名下民馨家园C区5号楼1单元203室廉租房为抵押物，需要在公司贷款，我们查看他们拿的资料后，就与杨炫、那个女人签订个人借款合同，借款4万元，借款期限从2013年3月8日至2013年6月8日，2013年6月8日，杨炫又来公司要延长3个月借款期限，我们同意，他在个人借款合同最后一页补写“经双方协定续典三个月，利息未付，到期本息合计43600元正，9月7日到期”，我们找杨炫媳妇冯某某，但她不知道这个事情，看了合同上的签字及指印，也说不是她的。借款当时就扣除三个月利息3600元，杨炫实际拿到36400元，他没有清过利息还过本金。
4、受案登记表证实，2013年7月17日，被害人刘某某报案称其被杨炫以买卖房屋为由，骗去89000元；2013年8月16日，被害人陈某某报案称其被杨炫以买卖廉租房为由，签订虚假房屋转让合同，诈骗其93000元后潜逃；2013年11月6日，平凉瑞信典当有限公司郑喜民报案称杨炫以其妻冯某某名下民馨家园C区5号楼1单元203室廉租房为抵押物，诈骗公司36400元。
5、证人蔡某的证言证实，2011年其准备给父母在平凉买房，听同事说杨炫有套廉租房，杨炫也给其说他确实有廉租房已卖给别人。2011年11月，杨炫说他卖出的这套廉租房现在退回来，可以卖给其，并领其看了这个房子，我们当时说好9万元成交价。2011年12月28日，杨炫和其签订售房交易合同，其给2万元，到2012年1月2日，其又给3万元，4月1日，其给2万元，到10月，其把最后的2万元给他，他就把这个房的钥匙和房的手续给其，并告诉住进去后就说其是杨炫家亲戚，这个房子不存在买卖关系，最后其把房子装修好住进去。这个房子就是崆峒区民馨家园C区5号楼1单元203室，房子是杨炫媳妇冯某某的名义办下来。杨炫说冯某某和他是夫妻，他已给冯某某说好，什么都不影响。冯某某没有参与售房，是杨炫一个人给其卖房收钱。房子成交价是9万元，前面7万元他给其都写了收条，最后2万元杨炫没有给其写收条。售房交易合同是其以母亲赵某某的名义与杨炫签订。2013年2月，管理廉租房的人来检查，其就和杨炫商量让他去应付，把房子手续又给杨炫。
6、证人马某某的证言证实，杨炫有房卖，他认识者某某，者某某认识其，其认识陈某某，其介绍陈某某见面，并于当天签合同交钱。杨炫所卖房子在民馨家园C区5号楼1单元203室，以10万元卖，当时给了9万元，下剩1万元等交钥匙时给，合同除了双方当事人的签名，其余都是其写的。
7、证人者某某的证言证实，去年7月初的一天，杨炫给其说他有一套安居房因资金问题想卖掉，托其帮着卖，其认识马某某就给说，马某某介绍陈某某，最后将房子卖给陈某某，当时在其家南台交易，合同价10万元，当天付款9万元，并且签订合同，马某某当时也在场。房子在民馨家园C区5号楼1单元203室，是廉租房，是杨炫妻子冯某某名义登记。去年12月底的一天，杨还从陈某某处要去3000元。最后杨炫给陈某某钥匙，但开不开门，那个房子已有人住。杨炫说他还有一套房子，等手续办好后给陈某某，但不是合同约定的房子，打电话不接，也不回家。
8、证人冯某某的证言证实，民馨家园C区5号楼1单元203室是其与杨炫申请的廉租房，在其名下，廉租房只能使用，房屋产权部分归自己所有，不能转让和买卖。但杨炫把房子手续拿去，具体拿这个房子手续都干什么，其压根不知道，杨炫也没有给其说过。2013年6月，刘某某的亲戚到郑家沟其所居住的地方来找，其才知道杨炫把这个房子卖了。这个廉租房其没有住过，现在是一个姓蔡的女的住，是杨炫给其说的，为把房收回来其和杨炫一直吵架。
9、证人刘某某的证言证实，其认识杨炫，以前在阳光保险公司是一般同事关系，其没听说过平凉市瑞信典当有限公司，不可能与杨炫去办理业务，在该公司个人借款合同上面冯某某的签名及指印不是其的。
10、证人陆某的证言证实，杨炫不是阳光人寿保险股份有限公司的员工，是营销代理。他参与了公司的筹建，公司在筹建过程中不需要个人投资，公司筹建时由上级省公司投资，公司也未派任何人去外地学习。他从2012年9月平凉中心支公司筹建开始干，到2013年5月开始旷工后被除名。
11、售房交易合同证实，2011年7月30日，被告人杨炫以其妻冯某某的名义与刘某某签订将民馨家园C区5号楼1单元203室以89000元出售的协议。
12、杨炫、冯某某的居民身份证、结婚证、常住人口登记卡证实，被告人杨炫为与刘某某签订售房交易合同所提供的证件。
13、收条证实，2011年7月30日、8月18日、9月15日，杨炫分别收到刘某某支付的房款50000元、20000元、19000元。
14、保证证实，2013年2月5日，杨炫保证在2月20日将房钥匙交给刘某某，若拿不到，每天罚金1000元。
15、欠条证实，杨炫分别给刘某某所写欠房款105000元、107000元。
16、售房交易合同证实，2011年12月28日，被告人杨炫与蔡某以其母赵某某的名义签订将民馨家园C区5号楼1单元203室以90000元出售的协议。
17、收条证实，2011年12月28日、2012年1月2日、4月1日，杨炫分别收到蔡某支付房款20000元、30000元、20000元。
18、阳光保险集团阳光人寿保险股份有限公司平凉中心支公司杨炫名片、中间介绍人情况、杨炫户籍证明、冯某某的常住人口登记卡、居民身份证证实被告人杨炫与陈某某签订房屋转让合同时杨炫所提供的资料。
19、房屋转让合同证实，2012年7月7日，被告人杨炫与陈某某签订将民馨家园C区5号楼1单元203室以100000元出售的协议。
20、收条证实，2012年7月7日、12月22日，杨炫分别收到陈某某房款90000元、3000元。
21、组织机构代码证、企业法人营业执照证实平凉市瑞信典当有限公司的资质。
22、个人借款合同（房地产抵押）、抵押物清单证实，2013年3月8日，杨炫伙同他人冒充冯某某的名义与平凉市瑞信典当有限公司签订贷款3个月的抵押贷款合同，贷款期限从2013年3月8日至6月8日止，贷款金额4万元，抵押物为崆峒区民馨家园C区5号楼1单元203室。
23、甘肃省廉租住房共有产权配售合同、冯某某、杨炫居民身份证、常住人口登记卡、结婚证、廉租房证证实杨炫向平凉市瑞信典当有限公司抵押贷款所提供的资料。
24、收条证实，2013年3月8日，杨炫与他人冒充冯某某的名义收到平凉市瑞信典当有限公司现金4万元。
25、欠条证实，2013年6月8日，杨炫向平凉市瑞信典当有限公司续贷三个月，利息3600元，到期本息合计43600元。
26、辨认笔录及照片证实，2014年2月10日，在平凉市公安局崆峒分局经侦大队主持下，平凉市瑞信典当有限公司郑喜民、王广丛均不能辨认出与该公司签订个人借款合同的女性。
27、户籍证明证实被告人杨炫的年龄等身份情况。
28、甘肃省廉租住房共有产权配售合同证实，2012年10月15日，冯某某与平凉市崆峒区住房和城乡建设局就民馨家园C区廉租房5号楼1单元203号签订配售合同，买受人拥有有限产权，不得私自出售、出租、出借、转让、置换、抵押、赠予。
29、平凉市崆峒区廉租住房申请表、保障申批表、常住人口登记卡、结婚证、居民身份证、低保证证实，冯某某申请廉租房所提供的手续。
30、崆峒区廉租住房入住卡、居民身份证、崆峒区城房物业管理有限责任公司管理手册、民馨家园5号楼交房表证实，2012年10月15日，冯某某取得民馨家园C区廉租房5号楼1单元203号入住手续。
31、陕西省陇县人民法院刑事判决书证实，2001年11月6日，被告人杨炫因犯合同诈骗罪被判处有期徒刑四年，并处罚金人民币5000元。
32、被告人杨炫的供述。
以上证据，本院予以确认。
本院认为，被告人杨炫以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中采用虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人财物数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控其犯罪事实及罪名成立。被告人杨炫曾因犯合同诈骗罪被判处刑罚，且被骗现金均未追回，可酌情从重处罚。在侦查、庭审中，能如实供述并自愿认罪，可从轻或酌情从轻处罚。据此，根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项、第六十七条第三款之规定，判决如下：
被告人杨炫犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金10000元；
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2013年8月26日起至2018年8月25日止）；
（罚金限判决生效之日起5日内缴清）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向甘肃省平凉市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本一份。
审 判 长 吴 忠
代理审判员 高 娟
人民陪审员 贾雪钰
二〇一四年二月二十八日
书 记 员 受晓霞