广西壮族自治区钦州市钦北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）钦北民初字第1520号
原告深圳市三友工程有限公司，住所地深圳市宝安区。
法定代表人李章胜
委托代理人袁军，广东盟凯律师事务所律师。
被告广西华南建设集团有限公司，住所地钦州市。
法定代表人陈汉夫
委托代理人刘浩，广东众诚律师事务所律师。
委托代理人李常远，广东众诚律师事务所实习律师。
原告深圳市三友工程有限公司（以下简称三友公司）与被告广西华南建设集团有限公司（以下简称华南公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年9月4日受理后，依法组成合议庭进行审理。被告华南公司在答辩期限内对本案管辖权提出异议，本院于2014年10月10日作出（2014）钦北民初字第1520-1号民事裁定书，裁定驳回被告华南公司对本案管辖权提出的异议，华南公司在上诉期限内没有提出上诉。本院于2014年12月4日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人袁军，被告的委托代理人刘浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年4月1日，原告与被告签订一份《机械设备租赁合同》，约定被告向原告租赁八台塔式起重机，其中臂吊长度60米的四台，每台每月租金为25000元。臂吊长度55米的四台，每台每月租金20500元，租金合计182000元，每月结算，月底支付当月租金；如每月租金超过15天不支付，原告有权停机，由此造成的损失由被告承担，停机期间租金照计；超出30天不支付租金，按违约计算，被告按日租金的双倍赔偿给乙方；超出60天未付租金，原告有权终止塔机的租赁并拆除塔机，拆机前产生的进退场费及租金被告必须按合同约定付给原告。
合同签订后，原告按照约定向被告提供了8台塔式起重机用于被告的广东月亮湾度假区项目工程，但被告未能履行付款义务，至今尚欠原告租金合计1018916元，其中2013年12月31日前租金746583元，2014年1月份租金70500元，2014年2月份租金70500元，2014年3月份租金28833元，2014年4、5、6、7、8月份租金102500元。被告逾期付款后，经双方协商，原告已于2013年7月19日拆卸了1#、3#机；于2013年11月26日拆卸了6#机；于2013年12月19日拆卸了8#机；于2014年1月25日拆卸了2#机；于2014年3月5日拆卸了5#、7#机；2014年11月30日拆卸了4#机。被告长时间逾期支付租金，已构成根本违约，原告有权解除合同，要求被告立即付清所欠租金，并按合同约定承担逾期付款违约责任。因合同约定的违约金过高，故原告要求被告按未付租金总额的日万分之八支付违约金，暂计算至起诉之日为228195.95元，自起诉之日起按逾期付款总额的日万分之八计算至付清之日止。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交以下证据：
1、机械设备租赁合同，证明原、被告之间的合同关系；
2、机械拆卸告知表6份，证明机械的使用时间；
3、塔吊租金结算书，证明截止2013年7月19日前被告欠租金及未拆机前每月的租金情况；
4、对账单，证明被告拖欠原告租金共1018916元；
5、违约金计算表，证明被告应支付违约金229412元。
被告华南公司辩称，原告所诉与事实不相符。1、广东月亮湾度假区项目工程于2013年11月28日已全面停工，在这之前被告于2013年10月多次要求原告拆卸起重机，但原告以被告未全部支付租金为由没有拆卸，停工后被告不再使用起重机，不应支付2013年11月以后的租金；2、原被告双方尚未结算，是否欠到原告的租金，尚欠多少需要待双方结算清楚后才能确定；3、原告请求的违约金过高，即使被告拖欠原告租金，原告的损失也仅仅是存款利息损失，请求人民法院依照合同法的规定对违约金进行调整。
被告华南公司为证明其辩驳主张，向本院提交如下证据：
1、收据15张、现金支出证明1张、借款单和借支单共6张，证明被告已支付的租金金额；
2、工商查询单3张，证明收据、借款单和借支单上签名的是原告的法定代表人和股东；
3、华南段工程交流会会议纪要，证明被告施工的工程早已停工，机械设备早已没有使用。
本案证据经开庭质证，本院认证如下：
原告提供的证据1、2，被告无异议，本院予以确认；证据3被告对真实性无异议，且未能举证证明其中的计算存在错误，本院对证据3予以确认；证据4、5是原告单方制作，被告不认可，不具有证明力。
被告提供的证据1、2，原告无异议，本院予以确认；证据3与本案无关。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2012年4月1日，原告（乙方）与被告（甲方）签订一份《机械设备租赁合同》，约定甲方承租乙方的8台塔式起重机，用于甲方在广东阳西月亮湾旅游度假区的工程项目，其中臂吊长度60米的4台，每台租价25000元，臂吊长度55米的4台，每台租价20500元；租赁期限暂定为5个月，不足5个月按5个月计算，超出5个月按实际天数计算；乙方主机进场时，甲方即支付每台400**元的进退场费，8台共计320000元；乙方安装调试自检合格甲方正式使用之日起计租，但不得超出安装自检合格日起的7天，若甲方一直不使用设备，则从安装自检合格的第8天起开始计租，使用满一个自然月为一个结算期，每满一个结算期结清一次租金；甲方提前7天书面通知乙方拆机，如因甲方原因造成不能拆机，延误期间租金照计；甲方须按合同支付每月租金，如每月租金超过15天未付，乙方有权停机，由此造成的损失由甲方负担，停机期间租金照计，超过30天不付租金，按违约计算，甲方按日租金的双倍赔偿给乙方，超过60天未付租金，乙方有权终止该塔机的租赁而拆除该塔机，拆除之前产生的进退场费及租金甲方必须按合同约定付给乙方；乙方每台提供2名操作司机，工资由乙方负担，甲方如需增派驾驶员，每人每月按3500元工资补发给乙方。合同签订后，原告按约定向被告提供了8台塔式起重机。2013年7月19日，双方对此前的租金进行结算并制作《塔吊租金结算书》，结算书载明：截止2013年7月19日前承租方广西华南建设集团有限公司阳西月亮湾滨海旅游度假区项目部未付出租方深圳三友工程有限公司塔吊租金360000元，双方确认并对欠费金额达成一致认可。决定自2013年8月1日开始启用未拆机的6台塔吊，……，广西华南建设集团有限公司阳西月亮湾滨海旅游度假区项目部实付6台租金每月共计123000元。被告阳西月亮湾滨海旅游度假区项目部负责人在结算书上签名并加盖公章。
此后，被告先后于2013年10月3日付租金5000元、2013年10月5日付租金10000元、2013年11月1日付租金200000元，三次共付租金215000元。
2013年8月1日开始启用未拆的6台塔吊起重机分别是2#机、4#机、5#机、6#机、7#机、8#机，其中2#机和4#机的臂吊长度为55米，型号为QTZ80（TC5610-6）。5#机、6#机、7#机、8#机的臂吊长度为60米，型号为QTZ80（TC6010-6）。
原告于2013年11月21日拆6#机、于2013年12月16日拆8#机、于2014年1月1日拆2#机、于2014年3月1日拆5#机和7#机、于2014年11月29日拆4#机。
2013年8月1日至2013年11月21日，3个月加20日的租金为382666.67元［（123000元×3）＋（20500÷30×20）］；2013年12月1日至2014年1月1日，5台机1个月减除8#机的15天，租金为92250元［（123000元÷6×5）－（20500÷30×15）］；2014年1月1日至2014年3月1日，3台机2个月租金为123000元（123000元÷6×3×2）；2014年3月1日至2014年11月29日，1台机8个月加28日租金为183133.33元［（123000元÷6×8）＋（20500÷30×28）］。
被告欠原告的租金为1141050元（360000元＋382666.67＋92250元＋123000元＋183133.33元），减除被告已支付的租金215000元，被告尚应支付原告租金926050元。
本院认为，一、原告深圳市三友工程有限公司与被告广西华南建设集团有限公司之间的《机械设备租赁合同》和《塔吊租金结算书》合法有效，受法律保护。至2014年11月29日，原告向被告提供用于被告在广东阳西月亮湾旅游度假区工程项目的8台塔式起重机，已全部由原告拆卸完毕，双方已终止《机械设备租赁合同》的履行。二、原告与被告签订《机械设备租赁合同》后，按约定向被告提供了8台塔吊起重机，但被告没有全部履行支付租金的义务，已构成违约，原告请求被告支付尚欠的租金及逾期付款违约金于法有据，本院予以支持。被告尚应支付给原告的租金应为926050元。对于逾期付款违约金，合同约定的违约金为日租金的2倍，原告自认为该约定过高，自行调整为按欠款总额日万分之八计算，但该日万分之八的计算标准没有依据，被告不认可，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款的规定，从公平原则出发，违约金应按照中国人民银行同期同类流动资金贷款利率的4倍计算。根据合同约定，每使用满一个自然月结算并支付租金，超过30天不付租金按违约计算。原、被告于2013年7月19日结算，确认此前所欠租金为360000元，该部分租金的违约金应自2013年8月20日开始计算。自2013年8月1日开始启用的6台塔吊起重机，至2013年9月1日为一个自然月，应结算支付租金，被告超过30天不付租金，该部分租金的违约金应自2013年10月2日起开始计算。三、关于建筑设备的使用时间，原告主张以建设监理公司在拆卸告知表上的签章时间为起重机的使用截止时间，该主张与事实不符，本院不予采信。被告主张以原告在拆卸告知表上的签章时间为起重机的使用截止时间符合客观事实，本院予以采信。被告主张4#机的拆卸时间为2014年5月30日，但未能提供证据证明，本院不予采信。被告主张《塔吊租金结算书》存在错误，但未能举证证明，对其主张本院不予采信。被告主张项目早已停工，没有使用机械设备，不应支付租金，该主张没有证据证明，也不符合合同约定和法律规定，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第二款、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告广西华南建设集团有限公司支付给原告深圳市三友工程有限公司机械设备租金926050元；
二、被告广西华南建设集团有限公司支付给原告深圳市三友工程有限公司逾期付款违约金，违约金按中国人民银行同期同类流动资金贷款利率的4倍计算：1、自2013年8月20日至2013年10月2日，以本金360000元计；自2013年10月3日至2013年10月4日，以本金355000元计；自2013年10月5日至2013年10月31日，以本金345000元计；自2013年11月1日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，以本金145000元计。2、自2013年10月2日至2013年12月1日，以本金382666.67元计；自2013年12月2日至2014年1月1日，以本金474916.67元计；自2014年1月2日至2014年3月1日，以本金597916.67元计；自2014年3月2日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，以本金781050元计；
三、驳回原告深圳市三友工程有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费16309元，由被告广西华南建设集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式六份，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。
审 判 长 揭业萍
人民陪审员 利荣娟
人民陪审员 叶海燕
二〇一四年十二月十九日
书 记 员 邹超鹏
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。