河南省开封市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）汴民终字第552号
上诉人（一审被告）朱某甲，女，汉族。
委托代理人付庭俊，郑州市二七区铭功路法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。
被上诉人（一审原告）赵某某，女，汉族。
委托代理人马素英，河南大梁律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被上诉人（一审被告）朱某乙，男，汉族。
委托代理人阔某某，女，汉族，代理权限为特别授权。
上诉人朱某甲与被上诉人赵某某、朱某乙法定继承纠纷一案，赵某某于2013年8月7日向河南省开封市金明区人民法院起诉，请求判令对位于开封市金明区西环城中段15号院1号楼1单元2号房屋依法分割给赵某某所有。河南省开封市金明区人民法院于2013年11月28日作出（2013）金民初字第894号民事判决。朱某甲不服，向本院提起上诉。本院受理后依法组成了合议庭审理了本案，现已审理终结。
一审法院审理查明：赵某某与朱某丙系夫妻，婚生子女三人，分别为女儿朱某甲、儿子朱某乙、女儿朱某丁。朱某丙于1998年4月20日取得位于开封市金明区西环中路1-2号的房地产权（汴房地权证字第3532**号），建筑面积为42.66平方米。在案件审理过程中，依赵某某申请，由开封市中级人民法院委托，开封宋城房地产估价有限公司对位于开封市西环城中路15号院1号楼1单元2号房屋的市场价值评估为单价5900元／平方米、总价为251700元。另查明，朱某丙于2002年3月24日去世，其父母已先于其去世；朱某丁于1995年去世，无子女。位于开封市金明区西环城路中段15号院2号楼6单元3层6号（汴房地权证字第3481**号、建筑面积为35.05平方米）的房地产权利人为阔某某，产权登记时间为2006年6月19日。
一审法院认为：继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，第一顺序继承人为死者的配偶、父母、子女。本案所涉房屋即开封市金明区西环中路1-2号房地产权（汴房地权证字第3532**号）登记在朱某丙名下，因房屋为不动产，依《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，朱某丙应为该房屋产权的所有权人，但赵某某与朱某丙系夫妻，在夫妻婚姻关系存续期间所得财产应归夫妻共同所有，故上述房屋应归赵某某与朱某丙共同所有。朱某丙于2002年3月24日去世，该房屋自朱某丙去世时其享有产权部分即变为遗产，朱某丙的第一顺序继承人即其配偶、父母、子女对该部分遗产均有继承权，赵某某系朱某丙配偶、朱某乙系朱某丙儿子、朱某甲系朱某丙女儿，朱某丙父母已先于其死亡，朱某丙另一女儿朱某丁亦先于其死亡，故对赵某某要求朱某乙、朱某甲共同分割遗产的诉请，符合法律规定，一审予以支持。因上述房屋属夫妻共同财产，赵某某享有房屋一半的产权，另一半为朱某丙的遗产，赵某某、朱某乙、朱某甲双方各继承其中的三分之一。经评估，该房屋总价为251700元，依此计算，各继承人应继承份额为41949元。因房屋为不动产，由一继承人分得产权，由获得产权方对其他继承人应继承的份额进行折价补偿较宜。在本案审理过程中，已向朱某甲释明，如法定继承成立，对其他继承人继承的遗产份额是否愿意进行折价补偿，朱某甲明确表示不同意法定继承的意见。另根据赵某某的意见，本案所涉房屋归赵某某所有，由赵某某分别折算给朱某乙、朱某甲各41949元。对朱某甲辩称，其对家庭付出较多，应按家庭共同财产进行共同分割的意见，于法无据，一审不予采纳。位于开封市金明区西环城路中段15号院2号楼6单元3层6号（汴房地权证字第3481**号）的房地产登记权利人为阔某某，对朱某甲辩称该房屋为家庭共同财产、应共同分割的意见，因证据不足，一审不予采纳。据此，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条、第十五条、第十六条、第二十九条之规定，判决如下：位于开封市金明区西环中路1-2号的房屋产权（汴房地权证字第3532**号）归赵某某所有，赵某某于本判决生效后十五日内支付朱某乙41949元、支付朱某甲41949元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5050元，由赵某某承担3354元，朱某乙、朱某甲各承担848元（朱某乙、朱某甲承担部分，赵某某已预交，一审不再退还，待执行时双方一并结清）。
朱某甲不服一审判决上诉称：朱某甲为父亲朱某丙治病以及家庭生活做出很大的贡献，在家庭存续期间，由家庭所有成员共同形成的财产即为家庭共有财产，本案应属家庭共同财产分割，要求公平的均等分配；家庭现有房产有两套，分别位于开封市金明区西环城中段15号院1号楼1单元2号、开封市金明区西环城中段15号院2号楼6单元6号房屋，1998年房改时，均由朱某丙所购，阔某某分文未拿，两套房产均应为家庭共同财产；一审对两套房产的产权认定不清，该两套房原为企业福利分房，房改的情况并未查清；一审判决未涉及楼下房屋出租产生的孳息；在房地产权属证书事实不清的情况下判决房屋的归属，是适用法律错误；对继承人尽了主要抚养义务的继承人，分配遗产时可以多分，一审判决没有涉及；公民可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，但本案未涉及遗嘱问题；对不宜分割的遗产可折价、适当补偿或者共有，朱某甲明确表示不同意折价只要实物的意思表示，一审却错误认定为不同意法定继承；一审程序不当，估价报告不能成立，不能作为定案证据，一审案件受理费明显偏高，赵某某是88岁高龄老人，对其精神状况进行必要的司法鉴定，以确定赵某某是否为完全民事行为能力人，要求其是否具有完全民事行为能力人进行司法鉴定，赵某某的原告主体法律资格不能成立，请求撤销一审判决，改判驳回赵某某诉讼请求，或者改判依法分割家庭共同财产。
赵某某辩称：朱某甲认为赵某某主体法律资格不能成立，赵某某意识清楚，一审两次开庭均已到场，一审法官对于赵某某的意识已明确的查明，其主观意识非常清晰，所以朱某甲要求对赵某某的精神意识进行鉴定没有事实根据；一审已经查明本案是一个遗产继承案件，是对已过世的朱某丙的遗产进行继承，双方当事人均是合法继承人，一审已对其生前财产进行查明，并且已作出评估，一审法院按照继承法的规定合法分割，朱某甲称是家庭共有财产，混淆了本案的案件事实，本案是遗产继承分割，按家庭财产分割的理由不能成立；对于朱某甲称在家庭中向父亲和母亲以及家庭中付出了很多的理由是其应尽的义务，这个因为父亲和母亲已将其养大成人，成家立业，孝敬父母是子女应尽的法律义务，与本案财产分割没有法律上的关系；朱某甲上诉理由缺乏事实理由和法律依据，一审判决认定事实清楚，应当予以维持，应当驳回朱某甲的上诉请求。
朱某乙辩称：房子没有判给朱某乙，是判给老人的，朱某乙认可一审判决。
本院查明一审认定的基本事实无误。
本院认为：无行为能力人，是无法认识和辨别自己所做出的行为的人。本案在一审庭审时，赵某某本人到庭参加诉讼，其明确表示是为遗产的事情起诉其女儿和儿子，其对自身的行为表达明确，并非无法认识和辨别自己所做出的行为，其诉讼主体适格。朱某甲以赵某某缺乏认知能力为由，要求对赵某某是否为完全民事行为能力人进行司法鉴定的理由不成立，本院对此不予支持。
依据《中华人民共和国继承法》第二条的规定：继承从被继承人死亡时开始。朱某丙去世后继承就已开始，其遗产继承人可以要求对其遗产进行分割。依据《中华人民共和国继承法》第五条的规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。位于开封市金明区西环城中段15号院1号楼1单元2号房屋登记在朱某丙名下，在被继承人没有立遗嘱的情况下，本案应适用法定继承的规定对朱某丙名下的房屋依法分割。
依据《中华人民共和国继承法》第十三条第一、三款的规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。朱某甲陈述其为家庭、为给父亲治病做出很大的贡献，而赵某某、朱某乙是与朱某丙共同生活的继承人，故对继承遗产的份额，一般应当均等分割。
对于遗产分割应当有利于生产和生活的需要。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿，共有的方法并没有彻底解决纠纷，朱某甲的上诉意见缺乏法律依据，本院对此不予支持。一审判决事实清楚，证据充分，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3656元，由朱某甲负担。
本判决为终审判决。
审判长 尹福中
审判员 韩雪玉
审判员 周卫华
二〇一四年四月十六日
书记员 朱宁宁