重庆市綦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）綦法民初字第05867号
原告程计书，女，1980年10月27日出生，汉族，住重庆市綦江区。
委托代理人张弟友，男，1967年1月14日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告陈思瞬，男，1956年2月10日出生，汉族，住重庆市綦江区。
委托代理人陈宗伟，男，1979年9月7日出生，汉族，住重庆市綦江区。
原告程计书诉被告陈思瞬共有物分割纠纷一案，本院于2013年10月10日立案受理后，依法由代理审判员高念奎独任审判，适用简易程序，分别于2013年11月8日、2013年12月18日公开开庭进行了审理。原告程计书及其委托代理人张弟友、被告陈思瞬及其委托代理人陈宗伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告程计书诉称，原告程计书与被告陈思瞬之子陈宗伟于2006年结婚，因感情不和双方在2012年12月3日办理离婚手续。结婚时，原告的户籍已经迁到被告家中，现因綦江工业园区建设开发有限公司开发原、被告的居住地，原告户籍所在地的房屋被征用，国家对原告及被告家人进行了安置补偿，所得的安置费178040元均已由被告领取。同时，还补偿了一套房屋给被告及其家人，其中均包含了原告的份额。原告在离婚时，不知此事，且未明确其权利。为此，起诉至法院，要求判令被告立即给付原告房屋安置费25434.28元；被告按3000元／平方米标准支付原告应享有的19平方米安置房屋的折价补偿款57000元。
为证明自己的主张，原告程计书在举证期限内举示了下列证据：
1、户口页复印件，用于证明原、被告户口登记情况。其中被告陈思瞬是户主，该户口上还有其他六人，拆迁安置对象共七人。
2、征地农转非人员房屋拆迁补偿安置协议1份，用于证明因征地拆迁，原告所在户按照人平20平方米安置了房屋，该协议上安置的95平方米房屋，原告应享有19平方米。
3、土地补偿费、安置补助费付款明细1份，用于证明征地拆迁时还进行了货币补偿，按照户口登记上21600元／人标准补偿了土地补偿费和安置补助费给被告，被告应返还属于原告享有的21600元。
4、拆迁房屋安置费结算明细表、工业园区第二期统建房新、旧房结算房款领取表各1份，用于证明被告陈思瞬领取了新、旧房相关结算后的款项33154元，其中原告应分得其中的1／7。
被告陈思瞬辩称，土地补偿、安置补助费按人头补助是每人21600元，如不要房屋的补偿款是10680元，被告一共领取到177840元。其中，拿了50000元给儿子陈宗伟，这50000元中有15000元给原告程计书买了保险，原告对此是完全知情的。当时拆迁时补偿了房子，是按照每人20平方米的标准，但陈宗伟和程计书当时想创业，就没有要房子，而是拿的钱，房子是被告及其女儿要的。现不同意原告的诉讼请求。
被告陈思瞬在举证期限内举示了下列证据：
1、綦江区民政局离婚协议原件1份，用于证明陈宗伟和程计书原系夫妻关系，于2012年12月3日离婚，并协议婚内住房一套归男方所有。
2、离婚协议复印件1份，用于证明原告知晓被告领取拆迁补偿款的事实。
3、房产证复印件2份，用于证明本案中登记在被告陈思瞬名下的安置房屋共2套，均已取得产权证书。
4、证人陈某某证言。陈某某系陈思瞬哥哥，证人陈述：长乐村在2005年开始绘图测标，2007年开始征地拆迁。程计书是再婚，陈宗伟系初婚，为了占房子，程计书就迅速将户口迁过来。拆迁安置的人头费是21600元，不要房子补偿10680元。拆迁安置后，陈宗伟便向陈思瞬要钱，陈思瞬就将陈宗伟夫妻的那部分钱全部给了陈宗伟，陈宗伟夫妻没有要房子，超出的部分是陈思瞬自己拿钱买的。
被告对原告举示的四份证据的真实性均无异议，但认为第4份证据中的新、旧房结算款33154元与原告无关。原告对被告举示第1、3份证据的真实性无异议，对第2份证据认为是复印件且原告并未签字，不予认可；对第4份证据认为证人系被告兄弟，有利害关系，对证言的真实性不予认可。
本院依法调取了原綦江县国土资源和房屋管理局与被告陈思瞬女儿陈莉签订的《征地农转非人员房屋拆迁补偿安置协议》、陈莉与胡钰结婚证、身份证复印件及常住人口登记卡、长乐村村委会证明、申请书，该组证据可以证实：拆迁单位与陈莉签订了房屋拆迁补偿安置协议，后者依政策可享受安置房屋75平方米，其中包括其子胡杨应享受的20平方米、其丈夫胡钰应享受的15平方米。
对原、被告无争议的证据，本院予以采信。
本院依据认定证据，确认事实如下：
被告陈思瞬的儿子陈宗伟与原告程计书原系夫妻关系，二人在2006年9月27日登记结婚，因双方夫妻感情不和，于2012年12月3日在綦江区民政局协议离婚。被告陈思瞬原为綦江县三江镇长乐村8社村民，系其家庭户户主，与其同户的有其配偶杨金秀、儿子陈宗伟、儿媳程计书、女儿陈莉、外孙子胡杨及其他亲属周尚群。因被告居住地征地拆迁，2007年9月27日，拆迁单位原綦江县国土资源和房屋管理局作为甲方，陈思瞬作为乙方，双方签订一份《征地农转非人员房屋拆迁补偿安置协议》，协议约定对乙方232.58平方米的房屋进行拆迁，甲方应支付乙方拆迁房屋补偿费45254.56元、构筑物补偿费4406元、装饰物补偿费3440.52元、其他4311.55元，共计57412.73元。乙方自愿选择统建优惠购房方式安置，乙方符合统建优惠购房住房安置政策的农转非人口4人，已婚未育安置人口1人，共计应安置人口5人。按农转非安置人口人平20平方米，已婚未育和符合住房安置对象的配偶和未成年子女为城镇人口的人平15平方米计算，应安置住房面积95平方米。乙方农转非安置人口4人，安置面积20平方米／人，优惠购房价216元／平方米，已婚未育人员和符合住房安置对象的配偶和未成年子女为城镇人口的1人，安置面积15平方米／人，优惠购房价200元／平方米。若因户型限制，全户合计超安置面积5平方米以内部分，优惠购房价200元／平方米，超5平方米以上部分按综合造价480元／平方米计算。不足安置面积，甲方按综合造价480元／平方米补给乙方。同时，拆迁单位原綦江县国土资源和房屋管理局作为甲方，陈莉作为乙方，双方也签订一份《征地农转非人员房屋拆迁补偿安置协议》，协议约定乙方自愿选择统建优惠购房方式安置。乙方符合统建优惠购房住房安置政策的农转非人口3人，符合住房安置对象的配偶和未成年子女为城镇人口的1人，共计应安置人口4人。按农转非安置人口人平20平方米，已婚未育和符合住房安置对象的配偶和未成年子女为城镇人口的人平15平方米计算，应安置住房面积75平方米。按照上述房屋安置标准以及相关安置政策，陈思瞬所在户共选择三套安置住房。同时，被告陈思瞬家庭还可按21600元／人标准领取农转非人员土地补偿费、安置补助费，此项费用共计151200元已由被告陈思瞬领取。另外，被告陈思瞬在支付了优惠购房价款后，领取了新、旧房安置费结算款33154元。2011年2月26日，被告陈思瞬取得建筑面积分别为58.11平方米、97.33平方米的两套安置房的房产证，两套房屋分别坐落于綦江县古南街道工业园区A区安置房4-6栋一单元1-4号和綦江县古南街道工业园区A区安置房3-2栋二单元5-2号，权利人均登记为被告陈思瞬。庭审中，被告陈述因陈宗伟和程计书系夫妻关系，故按人头补助的土地补偿费、安置补助费等费用中属于原告程计书和陈宗伟的部分，已经全部支付给陈宗伟，陈宗伟对此予以认可。庭审中，原、被告均认可在扣除成本价后，上述安置补偿的房屋价格为2400元／平方米。
本院认为，被告陈思瞬所在家庭因征地拆迁而获得的土地补偿费、安置补助费，是以需要安置的农业人口数来计算，该费用标准是21600元／人，原告应该享有。上述费用虽由被告陈思瞬代表家庭领取，但其陈述已将属于其子陈宗伟和儿媳程计书的部分给付陈宗伟，陈宗伟对此予以认可，且证人陈某某证言亦可佐证，加之陈宗伟与程计书当时系夫妻关系，故本院对被告陈思瞬已将该费用给付原告夫妻的事实予以认定。如原告要求分得上述款项，属原告与陈宗伟因婚姻关系而产生的财产纠纷，原告可另寻途径解决；同时，原告也无证据能够证明其他安置费用有其应得份额，故对于原告要求被告给付房屋安置费的请求不予支持。
被告陈思瞬家庭因征地拆迁而获得的房屋安置，其所在户籍登记上的农转非人员均可享有20平方米，并且，从被告户口所登记的亲属关系可以看出，原告程计书所享有的安置房屋包含在被告陈思瞬与拆迁单位所签订协议约定的安置房屋内。坐落于綦江县古南街道工业园区A区安置房3-2栋二单元5-2号房屋（建筑面积97.33平方米）的权利人虽登记为陈思瞬，但原告程计书依法应享有20平方米的房屋面积。因该房屋不宜分割，现原告要求被告按照房屋市场价格补偿对价，应予支持。双方一致认可房屋价格扣除购房成本后为2400元／平方米，本院予以确认。结合原告诉讼请求，被告还应当支付原告房屋折价款45600元（2400元／平方米×19平方米）。被告陈思瞬辩称原告程计书与陈宗伟并未购买安置房屋的意见，并无证据证明，且与本院查明事实不符，对此意见本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第四条、第九十四条、第一百条第一款之规定，判决如下：
一、被告陈思瞬于本判决生效后10日内支付原告程计书拆迁安置房屋折价补偿款45600元；
二、驳回原告程计书的其余诉讼请求。
当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取1400元，由原告程计书、被告陈思瞬各负担700元（诉讼费已由原告程计书交纳，限被告于本判决生效后10日内直接支付原告程计书700元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 高念奎
二〇一三年十二月十九日
书 记 员 张 湖