福建省清流县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）清民初字第579号
原告：清流县农村信用合作联社，住所地：福建省清流县龙津镇文化街123号，组织机构代码：85578329-0。
法定代表人：谢晓宏，该社理事长。
委托代理人：邱绍明，男。
被告：张梁，住福建省沙县。
被告：杨凯佳，住福建省沙县城北新村南区。
被告：邓其荣，住福建省沙县城北新村中区。
原告清流县农村信用合作联社与被告张梁、杨凯佳、邓其荣借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告清流县农村信用合作联社的委托代理人邱绍明到庭参加诉讼，被告张梁、杨凯佳、邓其荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告清流县农村信用合作联社诉称，原告的分支机构清流县农村信用合作联社西坪信用社（以下简称：西坪信用社）与被告张梁、杨凯佳、邓其荣于2013年10月29日签订《抵押借款合同》一份，约定：被告张梁向西坪信用社借款600，000元，借款期限自2013年11月1日起至2014年10月25日止，借款月利率为9.375‰，按月结息；被告张梁、邓其荣同意用登记在张梁名下（张梁、邓其荣共有）的林地使用权、森林或林木所有权、森林或林木使用权［林权证号：清政林证字（2012）第00478号、第00479号］共计1502亩作为该笔贷款的抵押担保。2013年10月30日，西坪信用社在清流县林业局办理了抵押登记手续。2013年11月1日，西坪信用社按约发放了借款600，000元至被告张梁账户（账号：62×××68）。自2014年4月起，被告张梁未按约支付利息。截至2014年5月27日，被告张梁尚欠西坪信用社借款本金600，000元，利息13，430.11元，本息合计613，430.11元。为维护原告的合法权益，请求法院判令：1.被告张梁立即偿还借款本金600，000元，利息13，430.11元，本息合计613，430.11元（自2014年5月28日起至借款还清之日止的利息按合同约定另行计算）；2.若被告张梁不能按期偿还借款，原告有权以被告张梁、邓其荣两人共有用于抵押的林地使用权、林木所有权及林木使用权［林权证号：清政林证字（2012）第00478号、第00479号］以折价或者拍卖、变卖所得价款优先偿还原告借款本息；3.被告杨凯佳承担连带清偿责任；4.由被告承担本案的诉讼费用。
被告张梁、杨凯佳、邓其荣未作答辩。
原告清流县农村信用合作联社为支持自己的诉讼请求向本院提供了以下证据：
1.《营业执照》、《机构代码证》复印件各一份，证明原告的身份情况及诉讼主体资格。
2.《内资企业登记基本情况表》复印件一份，证明西坪信用社系原告清流县农村信用合作联社的分支机构。
3.编号为清农信（西坪）抵借字2013第036号的《抵押借款合同》复印件一份，证明西坪信用社与被告张梁、杨凯佳、邓其荣于2013年10月29日签订《抵押借款合同》一份，合同约定：被告张梁向西坪信用社借款600，000元，借款期限自2013年10月29日起至2014年10月25日止，借款月利率为9.375‰，并以登记在被告张梁名下（张梁、邓其荣共有）位于清流县李家乡吴家村宗地［林权证号：清政林证字（2012）第00478号、第00479号］的林地使用权、森林或林木所有权、森林或林木使用权作为抵押物及违约责任等内容的事实。
4.《农村信用社（农村合作银行）借款借据》复印件一份，证明西坪信用社于2013年11月1日将借款600，000元发放至被告张梁账户（账号：62×××68）的事实。
5.《林权证》［林权证号：清政林证字（2012）第00478号、第00479号］复印件二份，证明被告张梁、邓其荣系本案抵押物的林地使用权、林木所有权及林木使用权权利人的事实。
6.《林权抵押登记证明书》［证号：清林抵登（2013）第00088号］复印件一份，证明被告张梁抵押给西坪信用社的林地等2宗，总面积1502亩，于2013年10月30日在清流县林业局办理了抵押登记的事实。
7.《贷款利息试算清单》原件一份，证明截止2014年5月27日，被告张梁尚欠原告借款利息13，430.11元的事实。
8.《结婚证》（结婚证字号：闽沙民结字第010501916号）复印件一份，证明被告张梁与被告杨凯佳于2005年12月9日登记结婚，借款时系夫妻关系的事实。
被告张梁、杨凯佳、邓其荣未向法庭提供证据。
本院对清流县农村信用合作联社提供的证据认定如下：因被告张梁、杨凯佳、邓其荣经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提出书面异议并提交证据，视为自愿放弃质证的权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对原告清流县农村信用合作联社提供的8组证据予以认定。
经审理查明，2013年10月29日，西坪信用社与被告张梁、杨凯佳、邓其荣签订《抵押借款合同》，合同约定：被告张梁向西坪信用社借款600，000元，借款期限自2013年11月1日起至2014年10月25日止，借款月利率为9.375‰，按月结息，被告张梁用登记在其名下（张梁、邓其荣共有）的林地使用权、森林或林木所有权、森林或林木使用权［林权证号：清政林证字（2012）第00478号、第00479号］共计1502亩作为该笔借款的抵押担保，同时约定若借款人违反合同约定，西坪信用社有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿，所得价款若不足以清偿本合同项下所担保的债权，西坪信用社可以选择将该款用于归还本金、利息、罚息或相关费用等。2013年10月30日，西坪信用社在清流县林业局办理了抵押登记手续。2013年11月1日，西坪信用社按约将借款600，000元发放至被告张梁账户（账号：62×××68）。2014年4月起至今，被告张梁未按约定支付利息。截至2014年5月27日，被告张梁尚欠西坪信用社借款本金600，000元，利息13，430.11元，本息合计613，430.11元。
另查明，西坪信用社系原告清流县农村信用合作联社的分支机构。
再查明，被告张梁与被告杨凯佳于2005年12月9日登记结婚，2013年10月29日借款时仍系夫妻关系。
本院认为，原告分支机构西坪信用社与被告张梁、杨凯佳、邓其荣签订的《抵押借款合同》，系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护。被告张梁于2013年11月1日借款后，自2014年4月起至今未按合同约定按期足额支付借款利息，其行为已构成违约，应承担违约责任。《最高人民法院关于适用﹤婚姻法﹥司法解释﹤二﹥》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”本案讼争借款系发生在被告张梁与被告杨凯佳婚姻关系存续期间，因被告张梁、杨凯佳未能提供证据证明被告张梁与西坪信用社有明确约定讼争借款为被告张梁的个人债务，或者俩被告有约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有且西坪信用社知道该约定的事实，故上述债务对于债权人而言，应当认定为被告张梁与被告杨凯佳婚姻关系存续期间的夫妻共同债务。该笔借款应由被告张梁、杨凯佳共同偿还。关于本案抵押物权实现的问题。被告张梁、杨凯佳、邓其荣在签订《抵押借款合同》时，同意以登记在张梁名下（张梁、邓其荣共有）位于清流县李家乡吴家村的宗地［林权证号：清政林证字（2012）第00478号、第00479号］林地使用权、森林或林木所有权、森林或林木使用权共计1502亩抵押给西坪信用社，并在清流县林业局办理了抵押登记，该抵押权已设立，抵押合同合法有效，西坪信用社对该抵押物享有优先受偿权，西坪信用社系原告的分支机构，原告对其分支机构享有的债权，有权向被告主张权利，故原告请求被告张梁偿还借款本息及对抵押物的林权享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。综上，原告清流县农村信用合作联社的诉讼请求成立，本院予以支持。被告张梁、杨凯佳、邓其荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩和质证的权利，依法予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《最高人民法院关于适用﹤婚姻法﹥司法解释﹤二﹥》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张梁、杨凯佳应于本判决生效后十日内偿还原告清流县农村信用合作联社借款本金600，000元，并支付利息13，430.11元，本息合计613，430.11元。自2014年5月28日起至本判决确定还款之日止的利息按双方约定另行计算。
二、若被告张梁、杨凯佳未履行上述给付义务，原告清流县农村信用合作联社有权以被告张梁、邓其荣两人共有位于清流县李家乡吴家村用于抵押的［林权证号：清政林证字（2012）第00478号、第00479号］林地使用权、林木所有权及林木使用权共计1502亩以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、驳回原告清流县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告张梁、杨凯佳应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9，934元，公告费560元，合计10，494元，由被告张梁、杨凯佳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三明市中级人民法院。
审 判 长 杨木森
审 判 员 林艺贤
代理审判员 彭秋媛
二〇一四年十一月三日
书 记 员 黄晓莉