宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0202民初2848号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行，住所地石嘴山市大武口区朝阳东街。
负责人：王莉，系中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行行长。
委托诉讼代理人：杨堃，男，系中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行职员，特别授权代理。
委托诉讼代理人：范新春，宁夏宁和律师事务所律师，特别授权代理。
被告：徐菲，男，1982年10月25日出生，汉族，个体，现住宁夏石嘴山市大武口区。
被告牛惠宁，女，1988年9月2日出生，汉族，个体，现住宁夏石嘴山市大武口区。
委托诉讼代理人：徐菲（与被告牛惠宁系夫妻关系），现住宁夏石嘴山市大武口区，特别授权代理。
被告：吴学勤，男，1964年2月5日出生，汉族，户籍地宁夏石嘴山市大武口区。
被告：杜瑛瑛，女，1964年4月20日出生，汉族，户籍地宁夏石嘴山市大武口区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行（以下简称邮政储蓄银行石嘴山市分行）与被告徐菲、牛惠宁、吴学勤、杜瑛瑛金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月4日立案受理，依法由审判员姜绍燕适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行石嘴山市分行的委托诉讼代理人杨堃、被告徐菲、被告牛惠宁的委托诉讼代理人徐菲到庭参加了诉讼，被告吴学勤、杜瑛瑛经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告徐菲、牛惠宁于2015年2月10日签订的《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》；2.判令被告徐菲、牛惠宁向原告支付截至2016年8月3日止所欠贷款本金1028536.39元、利息34360.42元（含罚息、复利），合计1062896.81元；3.判令被告徐菲、牛惠宁按合同约定的逾期年利率10.192%向原告支付自2016年8月4日至本案判决确定给付第二项贷款本息之日止的利息；4.判令若被告徐菲、牛惠宁不能偿还上述借款本金及利息，原告对其提供的抵押物位于大武口区的房产，在相应借款本金及利息范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；5.请求判令原告对被告吴学勤、杜瑛瑛为被告徐菲、牛惠宁上述借款提供抵押担保的位于大武口区的房产享有优先受偿的权利；6.本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2015年2月10日，被告徐菲、牛惠宁与原告签订了《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》一份，约定被告徐菲自2015年2月10日至2018年2月10日期限内，可以在最高授信2000000元的额度内向原告借款用于生产经营，具体用途和贷款利率在《中国邮政储蓄银行家庭农场（专业大户）贷款额度借款支用单》中确定，双方同时约定了逾期利率、违约责任等事项。同日，被告徐菲在《中国邮政储蓄银行家庭农场（专业大户）贷款额度借款支用单》中签字确认原告向其贷款的2000000元，贷款期限自2015年2月10日至2016年2月10日，贷款年利率为7.84%，逾期年利率为10.192%。同日，被告吴学勤、杜瑛瑛与原告签订了《家庭农场（专业大户）贷款最高额抵押合同》，约定其二人对被告徐菲的上述贷款提供2000000元的最高额抵押担保，同时约定了担保的范围等事项，以其二人共有的位于大武口区的房产为被告徐菲的上述贷款提供担保，并办理了他项权证。被告徐菲、牛惠宁偿还了部分本金利息后便不再支付当期应还的利息，截止2016年8月3日欠付本金1028536.39元、利息34360.42元。原告诉至本院，要求判如所请。
被告徐菲、牛惠宁答辩称，贷款属实，未还清是有原因的，因为大武口区政府的市政工程欠款未及时给付，所以造成了欠付原告贷款未及时还本付息。
被告吴学勤、杜瑛瑛未到庭、未答辩、未在举证期限内向法庭提交证据。
根据原告的陈述、被告徐菲、牛惠宁的答辩以及原告提供的证据，本院认定事实如下：1.2015年2月10日，被告徐菲、牛惠宁与原告签订了《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》，约定被告徐菲自2015年2月10日至2018年2月10日期限内，可以在最高授信2000000元的额度内向原告借款用于生产经营，具体用途和贷款利率在《中国邮政储蓄银行家庭农场（专业大户）贷款额度借款支用单》中确定，双方同时约定了逾期利率、违约责任等事项。2.同日，被告徐菲在《中国邮政储蓄银行家庭农场（专业大户）贷款额度借款支用单》中签字确认原告向其贷款的2000000元，贷款期限自2015年2月10日至2016年2月10日，贷款年利率为7.84%，逾期年利率为10.192%。3.被告吴学勤、杜瑛瑛与原告签订了《家庭农场（专业大户）贷款最高额抵押合同》，约定其二人对被告徐菲的上述贷款提供2000000元的最高额抵押担保，同时约定了担保的范围等事项，以其二人共有的位于大武口区的房产为被告徐菲、牛惠宁的上述贷款提供担保，并办理了他项权证。4.被告徐菲、牛惠宁偿还了部分本金利息后便不再支付当期应还的利息，截止2016年8月3日欠付本金1028536.39元、利息34360.42元。
本院认为，被告徐菲、牛惠宁作为借款人与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大武口区支行签订的《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》，被告吴学勤、杜瑛瑛作为担保人与原告签订的《家庭农场（专业大户）贷款最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。合同签订后，原告依约向被告徐菲发放了2000000元贷款，被告徐菲未按照约定履行还本付息义务，应承担相应的违约责任。原告要求按照合同约定解除其下属机构与被告徐菲、牛惠宁签订的合同，并要求被告徐菲支付贷款本金1028536.39元、截止2016年8月3日的利息34360.42元，以上合计1062896.81元的诉讼请求，具有事实依据和法律依据，本院予以支持；2016年8月4日至判决确定给付之日止的利息按照双方合同约定的逾期年利率10.192%计算。
综上所述，按照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行的下属机构中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市大武口区支行与被告徐菲、牛惠宁于2015年2月10日签订的《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》；
二、被告徐菲、牛惠宁于本判决生效后十五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行支付贷款本金1028536.39元、截止2016年8月3日的利息34360.42元，以上合计1062896.81元，2016年8月4日至判决确定给付之日止的利息按照原、被告双方合同约定的逾期年利率10.192%计算；
三、如被告徐菲、牛惠宁不能偿还上述款项，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行有权对被告吴学勤、杜瑛瑛所有的位于大武口区的房产在最高债权额700000元内折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；
四、如被告徐菲、牛惠宁不能偿还上述款项，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行有权对被告吴学勤、杜瑛瑛所有的位于大武口区的房产在最高债权额1300000元内折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行其他全部诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14366元，减半收取7183元，由被告徐菲、牛惠宁、吴学勤、杜瑛瑛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判员 姜绍燕
二〇一六年八月十七日
书记员 浦学浩
附：本案适用法律条款如下
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。