山西省阳泉市郊区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）郊商初字第55号
原告史雪珍，女，现住阳泉市建筑公司。
被告阳泉市郊区李家庄乡甄家庄村村民委员会，住所地，阳泉市郊区。
代表人陈守发，村委会主任。
委托代理人陈娥平，山西真安律师事务所律师。
第三人史和平，男，现暂住阳泉市开发区。
原告史雪珍与被告阳泉市郊区李家庄乡甄家庄村村民委员会（以下简称甄家庄村委会）、第三人史和平房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告史雪珍与被告甄家庄村委会委托代理人陈娥平、第三人史和平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告史雪珍诉称，原告系被告甄家庄村委会的村民。按照甄家庄村整体搬迁安置的要求，原告于2010年12月份从村里搬出，但被告直至2011年9月8日才与原告签订整体搬迁住房安置补偿协议书，并办理了安置补偿及选房手续。如今搬迁安置补偿协议早已发生法律效力，而被告却至今未能向原告交付安置房，搬迁费、过渡费也未按照协议约定及时支付给原告。为维护自己的合法权益，原告提起诉讼，请求依法判令被告支付原告搬迁费460元、搬迁奖金600元、过渡费28832元（2011年9月15日至2015年2月9日）及逾期付款利息1528.71元，合计31420.71元。
被告甄家庄村委会辩称，原告在甄家庄村没有房产，不符合拆迁安置的条件，被告不同意支付原告上述费用。
第三人史和平述称，原告2006年离婚后就将户口重新迁回村里，与第三人一家共同居住生活在一起。涉及到第三人名下被拆迁宅院共有两处，其中一处110㎡的是原告和第三人父母的遗产。依照法律规定，原告对父母上述遗产依法享有继承的权利。经原告与第三人协商，第三人同意分给原告80平米。2011年9月8日，原告与被告签订了拆迁补偿协议书，并领取了选房号。因此，原告的诉请应当得到支持。
经审理查明，原告史雪珍系被告甄家庄村村民，与第三人史和平系亲兄妹关系，后外嫁离村。2006年原告离婚，同年5月8日又将个人户口重新迁回甄家庄村，落在第三人的户口本上，与第三人一家共同居住生活在一起。2010年甄家庄村进行整体搬迁，涉及到第三人名下的拆迁面积共计有481.96㎡，源于土地使用证登记在第三人名下的两处宅院：其中一处建筑面积327.61㎡，属第三人夫妻共同财产；另一处建筑面积101.90㎡，属第三人与原告父母的遗产。2010年9月17日，第三人史和平与儿子史某甲、女儿史某乙签订了分户协议书，第三人分得301.96㎡，史某甲分得80㎡，史某乙分得100㎡，并以此为据分别与被告甄家庄村委会签订了拆迁安置补偿协议。原告认为自己作为第一顺位继承人，有权继承父母的遗产，遂与第三人进行协商。经商议后，第三人与其子女重新签订了分户协议书，第三人分得的拆迁面积调整为221.96㎡，史某甲、史某乙的面积不变，剩余80㎡分给了原告。随后，被告与第三人重新签订了拆迁补偿协议，将第三人名下的拆迁面积由301.96㎡变更为221.96㎡。2011年9月8日，被告与原告签订了《甄家庄村整体搬迁住房安置补偿协议书》，约定由被告拆除原告的住宅及附属设施，安置原告的新住宅选址在新北大街以西、华通搅拌站以北路段，建设标准为18层单元式楼房；住房安置实行“拆一还一、长退短补”的办法，原告拆迁建筑面积为80平方米，申报安置面积为90平方米，对于超出部分，由原告按照《甄家庄村整体搬迁安置实施方案》中确定的标准进行补差；原告须自找住房临时过渡，过渡期为2年，由被告发放460元的搬迁费（包括回迁）和每月500元的临时过渡费，具体发放时间为原告领取选房顺序号后的7日内，第二年的过渡费发放时间为一年后的第一个月内，如被告违约，造成原告不能按时回迁，超出过渡期限的，由被告加倍发放过渡费，直至原告回迁；原告在2011年1月15日之前搬迁完毕，并领取顺序号后7日内，由被告一次性给予原告600元的奖励。上述协议签订当天，原告于上午11时30分许领取了甄家庄村整体搬迁第842号村民选房顺序号。之后，因被告未依约发放过渡及搬迁费，导致原告于2015年2月10日诉讼在案。
成讼后，被告甄家庄村委会村民刘某某、潘某某到庭作证，证实证人与原告及第三人系邻居关系，都是2010年12月份一块儿搬迁的，当时彼此之间还曾经相互帮忙。
庭审中，原、被告对如下事实存有争议，本院依法组织各方当事人进行了质证：
原告是否符合拆迁安置补偿条件
原告认为自己符合拆迁安置补偿条件，理应获得拆迁安置补偿的权利。陈述理由如下：
原告系甄家庄村村民，后来虽外嫁离村，但2006年离婚后又将个人户口迁回甄家庄村，与哥嫂一家人居住生活在一起。2010年甄家庄村拆迁，经家人协商对父母遗留的房产进行了分割，原告分得拆迁面积80㎡，并以此为据与被告签订了拆迁安置补偿协议，同时领取了选房号。因此，被告应当依照法律规定及协议约定给予原告相应的拆迁补偿待遇。
被告则认为原告不具备拆迁安置补偿条件，理由如下：
原、被告达成的拆迁安置补偿协议是上一任村委会的事，现任村主任不清楚；2、村委会原先与第三人史和平签订的第一份拆迁协议中已计算了全部的拆迁面积，虽然后来又重新签订了第二份拆迁协议，但村委会如今只认可最初的协议；3、被拆迁两处房屋宅基地的使用权人均登记在第三人名下，原告是否有权分房是存有争议的；4、应按照原宅基地登记情况先对第三人及其子女进行拆迁补偿，再由原告与第三人自己进行处置分配。
原告主张的各项费用有无事实及法律依据
原告陈述，根据双方签订的拆迁安置补偿协议，被告应当在原告领取选房号后，按照约定的标准分期支付搬迁费460元、搬迁奖金600元、过渡费（自2011年9月15日至2015年2月9日）28832元；由于被告未按期付款，还应赔偿原告逾期付款的利息1528.71元，合计31420.71元。
被告辩称，原告不符合拆迁安置条件，故不同意支付原告上述费用并赔偿逾期付款的利息损失。
第三人认为，拆迁时原告的户口在甄家庄村，其有权继承父母的遗产；而且原告和第三人均已按照拆迁协议的要求及时搬迁完毕，故被告也应当按照协议约定履行补偿义务。
上述事实，有当事人陈述、原告及第三人分别提供的《甄家庄村整体搬迁住房安置补偿协议书》、《甄家庄村整体搬迁村民选房顺序号》及其它书证、证人证言、庭审笔录等材料在案佐证。
本院认为，原告史雪珍作为被告甄家庄村村民，对其父母去世遗留的房产依法享有法定继承权。在原告及其家人已就上述房产分割明晰的情况下，原告与被告协商签订了拆迁安置补偿协议，按要求及时履行了搬迁义务，并从被告处领取了选房顺序号，故被告应当依照合同约定及时履行房屋拆迁安置补偿的各项义务。被告辩称应按自己与第三人最初签订的协议履行之主张，本院认为，第三人史和平与被告甄家庄村委会在签订第一份拆迁协议时，由于遗漏了原告应继承的财产份额，故双方重新签订了新的拆迁补偿协议，变更了原合同的补偿面积，此系合同双方的真实意思表示，符合法律规定，具有法律效力，本院依法予以确认；被告主张仍按最初协议履行与法相悖，本院不予支持。原告依照合同约定主张搬迁费、过渡费、搬迁奖金合计29892元，于法有据，本院依法予以支持；由于被告未能按约支付上述款项，原告主张参照中国人民银行同期存款利率标准由被告赔偿其因逾期付款造成的利息损失1528.71元，该请求既符合法律规定且在法定计算标准范围之内，故本院一并予以准请。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第七十七条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款之规定，本院判决如下：
被告甄家庄村委会支付原告搬迁费460元、搬迁奖金600元、过渡费28832元（自2011年9月15日至2015年2月9日间），合计29892元；
被告同时赔偿原告自2011年9月15日至2015年2月9日期间因逾期付款给原告造成的利息损失1528.71元。
（上述一、二项费用总计31420.71元，由被告于本判决生效后十日内履行完毕。）
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费585元，由被告甄家庄村委会负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳泉市中级人民法院。
审 判 长 王志宏
代理审判员 刘 健
人民陪审员 李 昕
二〇一五年六月五日
书 记 员 王晓艳
注：本判决生效后申请执行的期限为二年。