宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁01民初58号
原告宁夏银行股份有限公司凤凰支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
负责人贺玲，该支行行长。
委托代理人史锐，宁夏辅德律师事务所律师。
委托代理人张胜英，宁夏颢振德律师事务所律师。
被告宁夏新华宸建设集团有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人李晓为，该公司董事长。
委托代理人刘宏，宁夏灵州律师事务所律师。
被告宁夏恒瑞重工机械制造股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区。
法定代表人李烽，该公司董事长。
委托代理人刘宏，宁夏灵州律师事务所律师。
被告宁夏华泽房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人李晓为，该公司董事长。
被告银川起重机器股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人白炳良，该公司董事长。
委托代理人刘宏，宁夏灵州律师事务所律师。
被告李晓为，男，汉族，系宁夏新华宸建设集团有限公司董事长，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告倪云峰，男，汉族，住浙江省富阳市。
委托代理人刘宏，宁夏灵州律师事务所律师。
被告赵侠，男，汉族，住四川省仪陇县。
被告龚海英，女，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
委托代理人刘宏，宁夏灵州律师事务所律师。
原告宁夏银行股份有限公司凤凰支行与被告宁夏新华宸建设集团有限公司（以下简称新华宸公司）、宁夏恒瑞重工机械制造股份有限公司（以下简称恒瑞重工公司）、宁夏华泽房地产开发有限公司（以下简称华泽房地产公司）、银川起重机器股份有限公司（以下简称起重机器公司）、李晓为、倪云峰、赵侠、龚海英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月21日受理后，依法组成合议庭，于2016年7月15日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司凤凰支行委托代理人史锐、张胜英，被告新华宸公司、恒瑞重工公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰、龚海英的共同委托代理人刘宏出庭参加诉讼。被告华泽房地产公司、赵侠经本院依法传�，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。
另，本案审理中，本院依原告申请，作出（2016）宁01民初58号民事裁定书，裁定冻结被告新华宸公司、恒瑞重工公司、华泽房地产公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰、赵侠、龚海英的银行存款10362533.61元或查封、扣押、冻结其相应价值的其他财产。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年9月22日，委托人宁夏担保集团有限公司（下称担保集团）与原告、被告新华宸公司签订编号为NY010010090020140900004号《委托贷款借款合同》，合同约定：由原告根据与委托人担保集团签订的编号为NY010010090020140900004号《委托贷款委托协议》的相关约定，向被告新华宸公司发放委托贷款。其中委托贷款金额为1000万元，期限12个月，自2014年9月26日起至2015年9月21日止，月利率为7.5‰，同时合同中约定第一被告未按期归还借款时，原告有权在原定利率水平的基础上加收50%的罚息，并有权按19.5%/年的利率计收复利。
同日第二、第三、第四、第五、第六被告分别向原告提供连带责任保证担保，且原告分别与第二、第三、第四签订编号为NY01001009002014090000401-03号《保证合同》、与第五、第六被告签订编号为NY01001009002014090000404-05号《保证合同》，约定由第二、第三、第四、第五、第六被告对被告新华宸公司的1000万元借款向原告承担连带保证责任，保证范围为《委托贷款借款合同》项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等。同时，第七被告以名下房权证金凤区字第2014000X**号、房权证金凤区字第2014000X**号房产、第八被告以名下房权证西夏区字第2014067X**号房产向原告提供抵押担保，双方分别与原告签订NY01001009002014090000406、NY01001009002014090000407号《抵押合同》后,至银川市房屋产权产籍管理中心办理了抵押登记。
上述合同签订后，委托人担保集团于2014年9月26日，根据与原告签订的《委托贷款委托协议》的约定，将1000万元一次性存入其在原告处开立的委托贷款基金专户，并由原告转入被告新华宸公司在原告处开立的09000140300001339号账户中。2015年9月21日，该笔委托贷款到期后，第一被告未能按期偿还委托贷款全部本金1000万元，导致贷款逾期。后经原告催收后，至今未还。
原告认为其有权要求被告新华宸公司履行债务清偿责任，同时第二、第三、第四、第五、第六被告对第一被告的委托贷款向其承担连带清偿责任，并有权对第七、第八被告的抵押物行使优先受偿权。但经原告催收后，上述八名被告均无还款意愿，已侵害原告合法权益。故提起诉讼，请求判令：1、被告新华宸公司偿还原告债务�额共计10362533.61元（其中本金1000万元、利息362533.61元，利息暂计算至2015年12月22日），并承担自2015年12月23日起至实际清偿之日止的全部利息（按《委托贷款借款合同》约定的原定利率7.5‰/月的基础上加收50%为计算依据）；2、被告新华宸公司向原告偿还自2015年12月23日起至实际清偿之日止产生的全部复利；（按《委托贷款借款合同》约定的19.5%/年为计算依据）；3、第二、第三、第四、第五、第六被告对上述债务金额10362533.61元及利息、复利向原告承担连带清偿责任；4、原告就上述债务金额10362533.61元、利息、复利，对第七被告抵押的房产（产权证号为房权证金凤区字第2014000X**号、房权证金凤区字第2014000X**号）、第八被告抵押的房产（房权证西夏区字第2014067X**号）享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费及原告实现债权的评估费、拍卖费、等相关合理费用�上述八被告承担。
原告为支持其诉讼主张，当庭提交如下证据：
1-1、《委托贷款委托协议》（编号：NY010010090020140900004）
1-2、《关于申请贵行配合办理委托贷款诉讼事务的函》，据以证明原告与委托人担保集团之间委托关系明确，符合法律规定，故原告诉讼主体适格，提起本次诉讼符合法律规定。被告新华宸公司、恒瑞重工公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰、龚海英对真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议。
2-1、《委托贷款借款合同》（编号：NY010010090020140900004）
2-2、《宁夏银行借款凭证》，据以证明:1、原告、委托人担保集团与被告新华宸公司、恒瑞重工公司、华泽房地产公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰签订的《委托贷款借款合同》系各方真实意思表示，符合法律规定。2、根据《委托贷款借款合同》主体得出，本次的借贷主体为贷款人原告，借款人被告新华宸公司，故原告与被告新华宸公司之间存在1000万元债权债务关系。3、原告根据《委托贷款借款合同》的相关约定，向被告新华宸公司主张委托贷款本息、复利、罚息等费用的诉讼请求均符合事实及法律规定，被告新华宸公司应予偿还。4、被告恒瑞重工公司、华泽房地产公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰与原告之间存在连带保证责任，同时根据合同约定，原告与该五名被告另行签订《保证合同》。被告新华宸公司、恒瑞重工公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰、龚海英对真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议，认为被告新华宸公司应当是和担保集团之间存在借贷关系，原告不具备诉讼主体资格。
3-1、《公证书》一份、3-2《保证合同》（编号：NY01001009002014090000401-03�、3-3《保证合同》（编号：NY01001009002014090000404-05），据以证明：1、原告分别与被告恒瑞重工公司、华泽房地产公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰签订的《保证合同》系各方真实意思表示，符合法律规定。该五名被告与原告之间存在连带保证责任法律关系。2、原告有权利根据《保证合同》约定，要求被告恒瑞重工公司、华泽房地产公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰对被告新华宸公司欠付其的全部借款本息承担连带清偿责任。被告新华宸公司、恒瑞重工公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰、龚海英对真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议，认为被告是向担保集团借款并提供担保，原告仅仅是作为受托方，不具备诉讼主体资格。
4-1、《抵押合同》（编号：NY01001009002014090000406）
4-2、《抵押合同》（编号：NY01001009002014090000407�、
4-3《房屋所有权证》（房权证金凤区字第2014000X**号）-《房屋他项权证》（房他证金凤区字第2014085X**号）
4-4《房屋所有权证》（房权证金凤区字第2014000X**号）-《房屋他项权证》（房他证金凤区字第2014085X**号）
4-5《房屋所有权证》（房权证西夏区字第2014067X**号）-《房屋他项权证》（房他证西夏区字第2014085X**号），据以证明：1、原告分别与被告赵侠、龚海英签订的《抵押合同》系各方真实意思表示，且抵押物已办理抵押登记，故被告赵侠、龚海英与原告之间存在抵押担保法律关系。2、原告有权利根据《抵押合同》约定，针对被告赵侠、龚海英提供的抵押物享有优先受偿权。
被告新华宸公司、恒瑞重工公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰、龚海英对真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议，认为原告不具备�讼主体资格，该抵押合同仅仅是根据委托贷款协议，而赋予原告作为抵押物登记权利人的名义，并不因此实际具有抵押权人的权利义务。
5、《委托贷款逾期催收通知书》，据以证明：1、被告新华宸公司对未按期向原告偿还1000万元贷款及本息的事实予以认可，原告要求其偿还逾期的全部贷款本息符合事实及法律依据。2、被告恒瑞重工公司、华泽房地产公司、起重机器公司对承担连带清偿责任的事实予以认可，原告要求该三名被告承担连带清偿责任符合事实及法律依据。被告新华宸公司、恒瑞重工公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰、龚海英对真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议，认为原告仅仅是代担保集团进行催收，并非真正的出借人。
6、《贷款账户明细单》，据以证明：1、截止2015年12月22日，被告新华宸公司尚欠原告贷款本金1000万元、利息362533.61元，共计10362533.61元未向原告偿还。2、原告有权就上述贷款本息10362533.61元要求被告新华宸公司偿还，同时有权要求被告恒瑞重工公司、华泽房地产公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰承担连带清偿责任，并就被告赵侠、龚海英提供的抵押物享有优先受偿权。被告新华宸公司、恒瑞重工公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰、龚海英对真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议，认为原告仅仅是代担保集团进行催收，并非真正的出借人。
被告新华宸公司、恒瑞重工公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰、龚海英一并辩称，对原告诉请的事实部分无异议，但对原告诉请的利息部分有异议，不应当计算罚息和复利。此外，对于未发生的评估拍卖费用，各被告不承担。
被告华泽房地产公司、赵侠未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
经审查，本院认为，原告提交的证据，来源合法，内容真实，能与其陈述相印证，予以采信。
经审理查明，2014年9月22日，原告与案外人宁夏担保集团有限公司（以下简称担保集团）签订《委托贷款委托协议》一份，约定由担保集团委托原告发放贷款1000万元。同日，原告、担保集团与被告新华宸公司共同签订《委托贷款借款合同》一份，约定原告作为受托人，依据委托人担保集团的指示，向被告新华宸公司发放借款1000万元，用于支付塔式起重机等货款；借款期限为12个月，借期自2014年9月26日起至2015年9月21日止；借款月利率为7.5‰，每月20日结息；到期还本，逾期按合同约定的执行利率基础上浮50%计收罚息，并有权按19.5%/年的利率计收复利。合同签订后，原告按约给被告新华宸公司发放借款1000万元，但被告新华宸公司仅�偿了2015年5月20日前的利息，此后开始欠息。经原告催收未果，截至2015年12月22日，尚欠本金1000万元、利息362533.61元未付。
2014年9月22日当天，原告还与被告恒瑞重工公司、华泽房地产公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰签订了《保证合同》，约定五被告为被告新华宸公司上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下债务履行期限届满之日起两年，保证范围为包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费、因汇率变动而引起的损失等债务人应向债权人支付的其他款项，以及债权人因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等一切费用。
另查明，2014年9月22日当天，原告还与被告赵侠、龚海英分别签订《抵押合同》，约定�被告赵侠、龚海英为被告新华宸公司上述借款提供抵押担保，担保范围为：包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、复利、承诺费、补偿金、违约金、损害赔偿金、因汇率变动而引起的汇率损失等债务人应向债权人支付的其他款项，以及债权人因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、抵押物处置费、过户费等一切费用；被告赵侠提供的抵押物为其名下位于银川市金凤区通达南街576号颐和城府花园73号楼3单元101室（房权证金凤区字第2014000X**号）、银川市金凤区通达南街576号颐和城府花园72号楼2单元101室（房权证金凤区字第2014000X**号）的房产；被告龚海英提供的抵押物为为其名下位于银川市西夏区怀远东路343号盛世金橡花园14号楼1单元1203室（房权证西夏区字第2014067X**号）的房产。另，两份《抵押合�》第1.2条约定，被告赵侠“担保的主债权金额为人民币（大写）叁佰玖拾贰万元整”，被告龚海英“担保的主债权金额为人民币（大写）叁拾万元整”。《抵押合同》签订后，原告与被告赵侠、龚海英办理完毕抵押登记。
借款到期后，原告于2015年10月26日向各被告发出《委托贷款逾期催收通知书》。2015年12月22日，担保集团向原告发出《关于申请贵行配合办理委托贷款诉讼事务的函》，现原告诉至本院，请求判如所请。
本院认为，原告与担保集团签订的《委托贷款委托协议》及原告与担保集团、被告新华宸公司签订的《委托贷款借款合同》，均系合同双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，依法成立并生效。双方当事人均应依照约定全面履行各自的义务。
合同签订后，原告按约将借款1000万元交付给被告新华宸公司，但被告新华宸公司并未依照合同约定还本付息，其行为已经构成违约，应承担民事违约责任。
《最高人民法院关于如何确定委托贷款协议纠纷诉讼主体资格的批复》中明确：“在履行委托贷款协议过程中，由于借款人不按期归还贷款而发生纠纷的，贷款人（受托人）可以借款合同纠纷为由向人民法院提起诉讼；贷款人坚持不起诉的，委托人可以委托贷款协议的受托人为被告、以借款人为第三人向人民法院提起诉讼。”依据该批复，在被告新华宸公司不按期归还贷款时，原告有权以借款合同纠纷直接提起诉讼。被告关于原告诉讼主体不适格的辩解，不能成立，本院不予采纳。
被告恒瑞重工公司、华泽房地产公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰与原告签订《保证合同》，自愿为被告新华宸公司上述债务提供连带责任保证担保，该合同合法有效。在被告新华宸公司不履行债务时，被告恒瑞重工公司、华泽房地产公司、起重机器公司、李晓为、倪云峰作为保证人，应依照合同约定承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
被告赵侠、龚海英与原告签订《抵押合同》，以其名下所有房屋提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权依法设立，在被告新华宸公司不履行债务时，应以其提供的抵押物承担抵押担保责任。
被告华泽房地产公司、赵侠经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相应的诉讼权利。
综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、�五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁夏新华宸建设集团有限公司于本判决生效后十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司凤凰支行借款本金1000万元、利息362533.61元（利息暂计至2015年12月22日）及2015年12月23日至判决确定给付之日止的利息（利率按《委托贷款借款合同》约定为准）；
二、被告宁夏恒瑞重工机械制造股份有限公司、宁夏华泽房地产开发有限公司、银川起重机器股份有限公司、李晓为、倪云峰对上述第一项确定的债务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
三、如被告宁夏新华宸建设集团有限公司未能按上述第一项履行还款义务，原告宁夏银行股份有限公司凤凰支行可以对被告赵侠名下位于银川市金凤区通达南街576号颐和城府花园73号楼3单元101室（房权证金凤区字第2014000X**号）、银川市金凤区通达南街576号颐和城府花园72号楼2单元101室（房权证金凤区字第2014000X**号）的房产折价或者以拍卖、变卖的价款，就全部借款中的392万元本金及其利息优先受偿；对被告龚海英名下位于银川市西夏区怀远东路343号盛世金橡花园14号楼1单元1203室（房权证西夏区字第2014067X**号）的房产折价或者以拍卖、变卖的价款，就全部借款中的本金30万元及其利息优先受偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费83975元，保全费5000元，公告费300元，均由被告宁夏新华宸建设集团有限公司、宁夏恒瑞重工机械制造股份有限公司、宁夏华泽房地产开发有限公司、银川起重机器股份有限公司、李晓为、倪云峰、赵侠、龚海英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 牛有成
审 判 员 倪新秀
人民陪审员 马桂林
二〇一六年八月十二日
书 记 员 王 兰
附：法律相关规定
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权�可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有�对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。