辽宁省营口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）营民二初字第00232号
原告营口银行股份有限公司新华支行,住所地营口市。
负责人马怀远，职务行长。
委托代理人冷怡林，该支行信贷科长。
第一被告营口昌泰金属改型有限公司，住所地营口市。
法定代表人王桂荣，董事长。
第二被告王桂荣，女，汉族，住营口市。
第三被告黄守昌（与第二被告系夫妻关系），男，汉族，住址同上。
原告营口银行股份有限公司新华支行诉第一被告营口昌泰金属改型有限公司、第二被告王桂荣、第三被告黄守昌借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人冷怡林、第一被告营口昌泰金属改型有限公司法定代表人、第二被告王桂荣、第三被告黄守昌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年5月22日，原告与第一被告签订了编号为Z062013010的《最高额信贷合同》、《最高额抵押合同》，抵押担保的主债权金额为人民币1080万元。2014年6月5日，原告与第一被告签订了编号为Z062013010-04的《借款合同》，约定借款金额为500万元，借款期限为2014年6月5日至2015年6月2日。2013年12月23日，原告与第一被告签订了编号为Z062013010-03的《银行承兑汇票承兑协议》《保证金质押合同》，此笔贷款为50%保证金质押的银行承兑汇票业务，汇票票面金额为466.5万元，敞口部分金额为233.25万元，并约定第一被告以其所有的《最高额抵押合同》抵押清单所列的土地、房屋、机器设备为前述借款提供抵押担保。同时，原告与第二、第三被告签订了《夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书》，承诺自愿为前述借款提供连带责任保证担保。原告分别依约向第一被告发放了银行承兑汇票（票面）466.5万元，贷款500万元，而被告未按借款合同约定按时偿还贷款利息，造成违约。截止到2014年12月21日，第一被告尚欠原告流动资金贷款本金500万元，利息21.47万元。银行承兑汇票已于2014年6月23日由原告方垫款，第一被告尚欠原告贷款本金228.48万元，利息23.80万元。现第一被告欠原告本息共计773.75元。原告诉请：1、第一被告偿付原告贷款本金728.48万元及直至贷款债务清偿完毕之日的全部利息；2、第一被告对上述贷款债务承担抵押担保责任；3、第二、第三被告对上述贷款债务承担连带保证担保责任；4、本案诉讼费、财产保全费、律师费等原告为实现债权、抵押权、担保权而支出的所有费用全部由被告承担。
第一被告、第二被告、第三被告共同辩称：欠款事实存在，原告主张垫款利息按日万分之五，在合同中没有约定。
经审理查明，2013年5月22日，原告与第一被告签订了编号为ZD062013010的《最高额抵押合同》，约定抵押担保的主债权为2013年5月22日至2015年5月21日期间原告向第一被告发放信贷的产生的债权，最高限额为人民币1080万元。用第一被告所有的土地、房屋、机器设备提供抵押担保，于2013年5月23日办理了抵押登记，抵押财产如下：1、位于营口市老边区铁南西街珍珠岩里，面积为2150平方米的工业用地1块，土地证号为营边国用2007第0101**号，土地他项权利证号为营口他项2013第4068号；2、位于营口市老边区铁南西街珍珠岩里，面积为3674平方米的工业用地1块，土地证号为营边国用2007第0101**号，土地他项权利证号为营口他项2013第4070号；3、位于营口市老边区铁南西街珍珠岩里，总面积为494.51平方米的房屋3处，房屋产权证号分别为营房权证边字第382、383、3**号，房产他项权利证号为边房他证字第001257**、00125772、00125773号；4、评估价值为2046.321万元的机器设备。2014年6月24日，原告与第一被告又签订了编号为ZD062013010-01的《最高额抵押合同》，约定担保的主债权范围和金额同于上一份最高额抵押合同。以第一被告所有的两处房屋提供抵押担保，于2014年6月27日办理了抵押登记，抵押财产如下：1、位于营口市老边区老边大街西8-4号的房屋1处，面积为2750.90平方米，房产证号为边房权证营字第004599**号，房产他项权利证号为边房他证字第001559**号；2、位于营口市老边区老边大街西8-4号的房屋1处，面积为57.56平方米，房产证号为边房权证营字第004599**号，房产他项权利证号为边房他证字第001559**号。
2013年12月23日，原告与第一被告签订了编号为Z062013010-03的《银行承兑汇票承兑协议》和《保证金质押合同》，承兑汇票票面金额为466.5万元，敞口部分金额为233.25万元，出票日期为2013年12月23日，到期日为2014年6月23日。约定由上述第一被告签订的《最高额抵押合同》中约定的担保方式作为担保。原告于当日依约向第一被告承兑了票面金额为466.5万元的汇票，2014年6月23日承兑汇票到期，原告垫款228.48万元。双方在合同中对垫款利息没有约定。2014年7月22日，第一被告给付原告垫款利息725.70元。第一被告尚欠原告垫款本金228.48万元。
再查明，2014年6月5日，原告与第一被告签订了《借款合同》，借款金额为500万元，借款用途为流动资金贷款，借款期限为2014年6月5日至2015年6月2日，利率为贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档资贷款基准利率上浮40%，逾期利率在借款利率上加收30%，双方在借款借据中约定借款利率为月息7‰，逾期利率为月息9.1‰。原告依约于同日向第一被告发放了500万元借款。第一被告给付原告利息明细如下：2014年6月21日给付利息18666.67元；2014年7月22日给付利息35000元；2014年9月21日给付利息0.32元。第一被告共支付原告借款利息53666.99元。第一被告尚欠原告借款本金500万元。
另查明，2014年6月24日，第二、第三被告签订了《夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书》，承诺自愿为前述借款提供连带责任保证担保。第一被告分别于2013年5月24日和2014年6月24日召开股东大会，一致通过该公司向原告申请金额不超1080万元，期限不超过2年的最高额信贷和对该最高额信贷提供抵押担保的决议。
又查明，双方在借款合同中关于违约责任约定“第14.4条：在本合同履行过程中，如发生以下情况之一的，即视为违约，其中14.4.1：甲方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息；14.5条：出现上述第14.4款情形之一,乙方有权行使下述一项或几项措施,甲方对此没有异议;14.5.3条：宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息全部或者部分立即到期”。原告起诉时上述借款虽未到期，但因第一被告从2014年8月起开始欠息，没有按期偿还利息，是借款合同中原告可宣布该合同项的债务全部立即到期的情形之一。
本院所确认的上述事实有营业执照、金融许可证、组织机构代码证、居民身份证、结婚证、借款合同、支付委托书、转账支票、银行承兑汇票承兑协议、保证金质押合同、最高额抵押合同、夫妻双方承担无限连带责任承诺书以及双方当事人陈述等材料在卷为凭，且经当庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告与第一被告营口昌泰金属改型有限公司签订的《最高额抵押合同》、《借款合同》、《银行承兑汇票承兑协议》和《保证金质押合同》及第二被告王桂荣、第三被告黄守昌为原告出具的连带责任承诺书均系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合法有效,本院予以确认。在借款合同签订后，原告于2014年6月5日依约发放了500万元人民币贷款，第一被告营口昌泰金属改型有限公司未按期支付利息，已经构成违约，尽管该借款合同尚未到期，但原告依借款合同第14.5.3条可以宣布该借款本息全部立即到期。故原告要求第一被告营口昌泰金属改型有限公司偿还借款本金500万元及给付利息的诉讼请求理由正当，本院予以支持。
原告与第一被告营口昌泰金属改型有限公司于2013年12月23日签订了银行承兑汇票承兑协议后，同日承兑了票面金额为466.5万元的承兑汇票，2014年6月23日承兑汇票到期,原告垫款228.48万元，所以原告要求第一被告营口昌泰金属改型有限公司偿还228.48万元垫款的诉请理由正当，本院予以支持。因双方在合同中对垫款利息没有约定，故对于原告主张垫款按照日万分之五计收垫款利息的请求，本院不予支持，对三被告的该项抗辩意见，本院予以采纳。对原告228.48万元垫款应从原告起诉之日即2014年11月11日起至判决确定给付之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率给付利息。
因为原告与第一被告营口昌泰金属改型有限公司签订的两份最高额抵押合同合法有效，用第一被告营口昌泰金属改型有限公司所有的房产、土地、设备为上述借款和银行承兑汇票垫款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告要求第一被告营口昌泰金属改型有限公司对前述债务承担抵押担保责任的诉请理由正当，本院予以支持。
因为第二被告王桂荣、第三被告黄守昌为原告出具的《夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书》合法有效，第二被告王桂荣、第三被告黄守昌承诺为上述债务提供连带责任保证担保。但《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”，在本案中，是债务人第一被告营口昌泰金属改型有限公司自己提供物的担保，且关于原告实现债权没有约定，故依照该条法律规定，原告应先就第一被告营口昌泰金属改型有限公司的物的担保实现债权，如仍有未偿债权，再由第二被告王桂荣、第三被告黄守昌就未偿部分承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、第一被告营口昌泰金属改型有限公司偿还原告营口银行股份有限公司新华支行借款本金人民币500万元；
二、第一被告营口昌泰金属改型有限公司给付原告营口银行股份有限公司新华支行借款利息：1、自2014年6月5日至2015年6月2日止，以借款500万元为本金，按月息7.0‰支付利息，并从中扣除借款合同期内已付利息53666.99元;2、自2015年6月3日起至借款付清之日止，以借款500万元为本金，按月息9.1‰支付利息；
三、第一被告营口昌泰金属改型有限公司偿还原告营口银行股份有限公司新华支行承兑汇票垫款人民币228.48万元，并从2014年11月11日起至判决确定给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率给付利息，并从中扣除已付利息725.70元；
四、原告营口银行股份有限公司新华支行对第一被告营口昌泰金属改型有限公司的抵押财产享有优先受偿权；
五、第二被告王桂荣、第三被告黄守昌对原告在第一被告营口昌泰金属改型有限公司抵押物担保实现后的未清偿的债务承担连带责任。
上列给付义务限于本判决生效后十日内履行，如果未按本判决指定的期间履行第三项确定的给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付该项迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费64,748.00元，诉讼保全费5000.00元，由第一被告营口昌泰金属改型有限公司、第二被告王桂荣、第三被告黄守昌共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审 判 长 高峰
代理审判员 赵波
代理审判员 贾琳
二〇一五年四月二十日
书 记 员 陈婷