成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）锦江民初字第6005号
原告：四川瀚华融资担保有限公司，住所地成都市锦江区。
法定代表人：张国祥，董事长。
委托诉讼代理人：付强，泰和律师事务所律师。
委托诉讼代理人：许怀国，四川凯盈律师事务所律师。
被告：宋兴勇，男，1971年10月26日出生，汉族，住西安市。
被告：四川宏声同景房地产开发有限公司，住所地广汉市。
法定代表人：杨爱平。
委托诉讼代理人：杨昆，男，公司员工。
被告：成都联星置业发展有限公司，住所地四川省成都市。
法定代表人：杨爱平。
委托诉讼代理人：杨昆，男，公司员工。
被告：杨爱平，男，1957年8月26日出生，汉族，住西安市。
被告：杨杰，男，1984年12月1日出生，汉族，住西安市。
被告：马利，女，1975年8月18日出生，汉族，住成都市。
被告：杨庆刚，男，1968年6月12日出生，汉族，住四川省。
被告：杨晓华，女，1973年6月20日出生，汉族，住四川省。
被告：成都联星投资有限公司，住所地成都市。
法定代表人：杨爱平。
委托诉讼代理人�杨昆，男，公司员工。
委托诉讼代理人：张烨炜，四川央济华律师事务所律师。
被告：成都高山流水投资管理有限公司，住所地四川省成都市龙泉驿区。
法定代表人：杨爱平。
委托诉讼代理人：杨昆，男，公司员工。
被告：成都中塑投资集团有限公司，住所地成都市新都区。
法定代表人：杨爱平。
被告：成都金色庄园餐饮管理有限公司，住所地成都市。
法定代表人：宋兴勇。
委托诉讼代理人：杨昆，男，公司员工。
被告：陕西联星鼎亚实业开发有限公司，住所地铜川市。
法定代表人：杨�军。
被告：广元明月朝皇置业发展有限公司，住所地广元市朝天区。
法定代表人：赵晓。
被告：广元联星天曌旅游开发有限公司，住所地广安市。
法定代表人：袁旭飞。
委托诉讼代理人：杨昆，男，公司员工。
被告：陕西联星科工贸集团有限公司，住所地西安市莲湖区。
法定代表人：丁原丰。
被告：四川联星新蒲置业发展有限公司，住所地成都市。
法定代表人：杨爱军。
委托诉讼代理人：杨昆，男，公司员工。
原告四川瀚华融资担保有限公司(简称瀚华融资公司)与被告宋兴勇、四川宏声�景房地产开发有限公司(简称宏声公司)、成都联星置业发展有限公司(简称联星置业公司)、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、成都联星投资有限公司(简称联星投资公司)、成都高山流水投资管理有限公司（简称高山流水公司）、成都中塑投资集团有限公司（简称中塑公司）、成都金色庄园餐饮管理有限公司（简称金色庄园公司）、陕西联星鼎亚实业开发有限公司（简称联星鼎亚公司）、广元明月朝皇置业发展有限公司（简称明月朝皇公司）、广元联星天曌旅游开发有限公司（简称联星天曌公司）、陕西联星科工贸集团有限公司（简称联星科工贸公司）、四川联星新蒲置业发展有限公司（简称联星新蒲公司）追偿权纠纷一案，本院于2015年9月2日立案后，被告联星投资公司向本院提出管辖权异议，本院作出（2015）锦江民管初字第340号民事裁定，裁定驳回被告联星�资公司对本案管辖权提出的异议。被告联星投资公司向成都市中级人民法院提出上诉，成都市中级人民法院作出（2017）川01民辖终83号民事裁定，裁定驳回上诉，维持原裁定。本案依法适用普通程序，于2017年6月27日公开开庭进行了审理。原告瀚华融资公司的委托诉讼代理人付强，被告宏声公司、联星置业公司、联星投资公司、高山流水公司、金色庄园公司、联星天曌公司、联星新蒲公司的共同委托代理人杨昆，被告联星投资公司的委托诉讼代理人张烨炜到庭参加诉讼。被告宋兴勇、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、中塑公司、联星鼎亚公司、明月朝皇公司、联星科工贸公司因下落不明，本院依法在《人民法院报》刊登公告向其送达了起诉状副本、应诉及举证通知书、民事裁定书、合议庭组成人员通知书及开庭传票等法律文书。现公告期届满，被告宋兴勇、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、中塑公司、联星鼎亚公司、明月朝皇公司、联星科工贸公司未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告瀚华融资公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告宋兴勇向原告瀚华融资公司归还代偿款项15905000元，并按同期人民银行贷款利率的4倍向原告瀚华融资公司支付上述款项从2015年6月29日起至实际还清之日止的资金占用费（截止2015年8月26日，资金占用费暂为521330.56元，同时判令被告宋兴勇向原告瀚华融资公司支付律师代理费50000元）；2、确认原告瀚华融资公司对被告宏声公司提供的抵押物，即位于广汉市西安路xxxxxxxx房屋折价或拍�、变卖后的价款，在第一项诉讼请求项下被告宋兴勇欠付原告瀚华融资公司的款项范围内享有优先受偿权；3、确认原告瀚华融资公司对被告联星置业公司提供的抵押物，即位于大观镇高山流水路xxxxxx的房屋折价或拍卖、变卖后的价款，在第一项诉讼请求项下被告宋兴勇欠付原告瀚华融资公司的款项范围内享有优先受偿权；4、确认原告瀚华融资公司对被告联星置业公司提供抵押担保的，位于大观镇丽江村六组国有土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款，在第一项诉讼请求项下被告宋兴勇欠付原告瀚华融资公司的款项范围内享有优先受偿权。5、判令被告宏声公司、联星置业公司、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、联星投资公司、高水流水公司、中塑公司、金色庄园公司、联星鼎亚公司、明月朝皇公司、联星天曌公司、联星科工贸公司、联星新蒲公司对被告宋�勇上述付款义务承担连带保证责任；6、判令被告宋兴勇、宏声公司、联星置业公司、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、联星投资公司、高水流水公司、中塑公司、金色庄园公司、联星鼎亚公司、明月朝皇公司、联星天曌公司、联星科工贸公司、联星新蒲公司承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：2014年8月15日，宋兴勇与瀚华融资公司签订《融资担保委托合同》，合同约定由宋兴勇委托瀚华融资公司为其在四川瀚华小额贷款有限公司（简称瀚华小贷公司）的融资债务提供担保，若瀚华融资公司为宋兴勇的融资债务承担担保、赔偿责任之后，可向宋兴勇追偿因承担担保、赔偿责任支付的全部款项，宋兴勇应就上述款项按照同期银行利率的4倍向瀚华融资公司支付资金占用费至款项全部还清之日止，并向瀚华融资公司支付因行使追偿权所支付的各项费用。同日，宏声公司与联星置业公司分别与瀚华融资公司签订了630014-单反抵押字99982-01号、630014-单反抵押字99982-02号和630014-99982-03号《抵押反担保合同》，约定宏声公司以其名下位于广汉市西安路39号圣芭芭小镇会所101-107号、108号1-3层房屋，联星置业公司以其名下位于大观镇高山流水路xxxxx和位于大观镇xxxx国有土地使用权为瀚华融资公司提供抵押反担保。2014年8月15日，杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、宏声公司、联星投资公司、高山流水公司、联星置业公司、中塑公司、金色庄园公司、联星鼎亚公司、明月朝皇公司、联星天曌公司、联星科工贸公司、联星新蒲公司还分别与瀚华融资公司签订了xxxx单反保证字xxxxx号至xxxx单反保证字xxxx号、xxxxx单反保证字xxxxx号至xxxxx单反保证字xxxxx号共计十六份《保证反担保合同》，约定杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、宏声公司、�星投资公司、高山流水公司、联星置业公司、中塑公司、金色庄园公司、联星鼎亚公司、明月朝皇公司、联星天曌公司、联星科工贸公司、联星新蒲公司为宋兴勇在xxxxx单融保委字xxxxx号《融资担保委托合同》项下对瀚华融资公司的所有付款义务承担连带责任保证。上述合同生效后，宋兴勇与瀚华小贷公司签订了《借款合同》，约定由瀚华小贷公司向宋兴勇提供贷款1500万元，使用期限6个月，自2014年9月26日至2015年3月26日，而瀚华融资公司针对该《借款合同》出具了《不可撤销担保书》，承诺对宋兴勇向瀚华小贷公司所负债务承担连带保证责任。后瀚华小贷公司按时足额向宋兴勇发放了贷款，但宋兴勇在贷款到期后，未按时足额归还借款本息，导致瀚华融资公司于2015年6月29日向瀚华小贷公司代偿15905000元。
被告宏声公司、联星置业公司、联星投资公司、高山流水公司、金色庄园公司、联星天曌公司、联星新蒲公司辩称，原告所诉请的资金占用费是违约金的一种，主张的利率为同期银行贷款利率的4倍过高，不应支持；根据合同约定，作为担保人，应在收到通知后，履行义务，但被告未收到任何通知；瀚华融资公司主张的律师费并未实际发生，不应得到支持。
被告宋兴勇、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、中塑公司、联星鼎亚公司、明月朝皇公司、联星科工贸公司未作答辩，也未向本院提交证据材料。
经审理查明，2014年8月15日，瀚华融资公司与宋兴勇签订《融资担保委托合同》，约定：瀚华融资公司同意为宋兴勇向融资机构瀚华小贷公司申请的1500万元融资债务提供担保；瀚华融资公司因担保合同而承担担保、赔偿责任后，可向宋兴勇追偿的范围�括但不限于瀚华融资公司向融资机构承担担保、赔偿等责任所支付的全部款项、因向宋兴勇及其反担保人行使追偿权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费等）和以前述款项为基数按照人民银行同类贷款利率的四倍计算的资金占用费，计算期间为瀚华融资公司支付相应金额之日起至瀚华融资公司获得全部清偿之日止。同日，宏声公司、联星置业公司、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、联星投资公司、高水流水公司、中塑公司、金色庄园公司、联星鼎亚公司、明月朝皇公司、联星天曌公司、联星科工贸公司、联星新蒲公司分别与瀚华融资公司签订十六份《保证反担保合同》，约定：宏声公司、联星置业公司、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、联星投资公司、高水流水公司、中塑公司、金色庄园公司、联星鼎亚公司、明月朝皇公司、联星天曌公司、联星科工贸公司、联星新蒲公司为宋兴勇于2014年8月15日与瀚华融资公司签订的《融资担保委托合同》向瀚华融资公司提供连带责任保证；保证反担保责任的范围包括但不限于主合同项下瀚华融资公司有权要求宋兴勇支付的代偿款（瀚华融资公司向融资机构承担担保、赔偿等责任所支付的全部款项）、资金占用费、违约金、损害赔偿金、担保费、保后管理费，以及因实现债权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费等）;保证期间为两年，自主债务履行期限届满之日的次日起算，即使瀚华融资公司放弃或者不主张对宋兴勇或者第三人享有的担保物权，宏声公司、联星置业公司、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、联星投资公司、高水流水公司、中塑公司、金色庄园公司、联星鼎亚公司、明月朝皇公司、联星天曌公司、联星科工贸公司、联星新蒲公司仍应当承担本合同项下全部担保责任。同日，宏声公司与瀚华融资公司签订《抵押反担保合同》，约定：宏声公司为宋兴勇于2014年8月15日与瀚华融资公司签订的《融资担保委托合同》向瀚华融资公司提供抵押担保，瀚华融资公司在主合同项下的全部债权均为本合同所担保的主债权；抵押物为位于广汉市西安路xxxxxxx抵押担保的范围包括但不限于主合同项下瀚华融资公司有权要求宋兴勇支付的代偿款、资金占用费、违约金、损害赔偿金、担保费、保后管理费，以及因实现债权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费等）。同日，联星置业公司与瀚华融资公司签订两份《抵押反担保合同》，约定：联星置业公司为宋兴勇于2014年8月15日与瀚华融资公司签订的《融资担保�托合同》向瀚华融资公司提供抵押担保，瀚华融资公司在主合同项下的全部债权均为本合同所担保的主债权；抵押物为位于大观镇高山流水路xxxxxxx和位于大观镇xxxxx国有土地使用权，抵押担保的范围包括但不限于主合同项下瀚华融资公司有权要求宋兴勇支付的代偿款、资金占用费、违约金、损害赔偿金、担保费、保后管理费，以及因实现债权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费等）。2014年8月21日、22日、9月18日，各方办理了房屋及土地使用权抵押登记手续，瀚华融资公司取得了以上房屋产权及土地使用权的他项权证。
2014年8月15日，瀚华融资公司向瀚华小贷公司出具一份《不可撤销担保书》，约定：瀚华融资公司自愿为宋兴勇在借款合同项下的全部债务向瀚华小贷公司提供连带保证责任，保证担保的本金为1500万元，保证范围为债务本金、利息、罚息、违约金及其他一切有关费用；本保证书是独立、持续有效、不可撤销和无条件，保证期间为自本担保书生效之日起至合同履行期限届满起另加两年。同日，宋兴勇与瀚华小贷公司签订《借款合同》，约定：瀚华贷小公司向宋兴勇发放贷款1500万元，借款期限为6个月，自2014年8月18日起至2015年2月18日止，实际放款日与到期日以贷款借据为准；合同还对贷款利率、还款方式、违约责任等进行了约定。2014年9月26日，瀚华小贷公司向宋兴勇指定的账户划款1500万元。
宋兴勇取得借款后未按约定向瀚华小贷公司归还，2015年6月29日，瀚华小贷公司向瀚华融资公司发出《代偿通知书》，其要求瀚华融资公司为宋兴勇履行连带担保责任。2015年6月29日，瀚华融资公司委托重庆瀚华资产管理有限公司向瀚华贷款公司代偿了宋兴勇欠瀚华小贷公司的借款本息15905000元。2015年8月20日，瀚华小贷公司出具一份《代偿证明》，主要内容为由于宋兴勇未能依照合同约定按时偿还借款本息，瀚华融资公司代偿其在瀚华小贷公司的借款本息15905000元。
瀚华融资公司与四川凯盈律师事务所签订了《委托代理合同》，约定：瀚华融资公司委托四川凯盈律师事务所指派的律师许怀国作为本案代理人。2015年9月21日，瀚华融资公司向四川凯盈律师事务所支付本案律师代理费50000元。
以上事实有原告瀚华融资公司提交的《融资担保委托合同》、《保证反担保合同》十六份、《抵押反担保合同》三份及他项权证两份、《借款合同》及借款借据、《不可撤销担保书》、《代偿通知书》、付款委托书、《代偿证明》、付款回单、《委托代理合同》、律师代理费发票及当事人的陈述在案佐证。
本院认为，瀚华融资公司为宋兴勇在瀚华小贷公司的1500万元借款本息等提供连带责任担保，并与宋兴勇签订了《融资担保委托合同》，该合同的签订是双方的真实意思表示，合同约定的内容也不违反法律、行政法规的禁止性规定，故该《融资担保委托合同》合法有效。宏声公司、联星置业公司、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、联星投资公司、高水流水公司、中塑公司、金色庄园公司、联星鼎亚公司、明月朝皇公司、联星天曌公司、联星科工贸公司、联星新蒲公司为宋兴勇的借款向瀚华融资公司提供保证反担保，并分别与瀚华融资公司签订了十六份《保证反担保合同》，《保证反担保合同》的签订也是当事人的真实意思表示，且合同约定的内容也不违反法律、行政法规的禁止性规定，故十六�《保证反担保合同》合法有效。宏声公司、联星置业公司为宋兴勇的借款向瀚华融资公司提供抵押反担保，并分别与瀚华融资公司签订了三份《抵押反担保合同》，《抵押反担保合同》的签订也是当事人的真实意思表示，且合同约定的内容也不违反法律、行政法规的禁止性规定，故三份《抵押反担保合同》合法有效。
宋兴勇未按约向瀚华小贷公司履行返还借款的义务。瀚华融资公司于2015年6月29日履行担保责任代宋兴勇向瀚华小贷公司代偿借款本息15905000元。根据《融资担保委托合同》中“瀚华融资公司向宋兴勇追偿的债权范围包括但不限于瀚华融资公司向融资机构承担担保、赔偿等责任所支付的全部款项、因向宋兴勇及其反担保人行使追偿权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费等）和以前述款�为基数按照人民银行同类贷款利率的四倍计算的资金占用费(计算期间为瀚华融资公司支付相应金额之日起至瀚华融资公司获得全部清偿之日止)”之约定和《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，宋兴勇应向瀚华融资公司给付尚欠的代偿款项15905000元，并从2015年6月29日至实际还清之日按上述标准支付资金占用费。瀚华融资公司委托四川凯盈律师事务所律师代理本案诉讼，并向四川凯盈律师事务所支付律师代理费50000元，符合合同约定，也符合有关律师费收费标准，故瀚华融资公司要求宋兴勇支付律师代理费50000元的诉讼请求，本院予以支持。
宏声公司、联星置业公司、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、联星投资公司、高水流水公司、中塑公司、金色庄园公司、联星鼎亚公司、明月�皇公司、联星天曌公司、联星科工贸公司、联星新蒲公司分别向瀚华融资公司提供了连带责任保证反担保，担保的范围包括瀚华融资公司向融资机构承担担保、赔偿等责任所支付的全部款项、资金占用费以及因实现债权所支付的律师服务费等，瀚华融资公司向保证人主张权利在保证期限内。瀚华融资公司主张宏声公司、联星置业公司、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、联星投资公司、高水流水公司、中塑公司、金色庄园公司、联星鼎亚公司、明月朝皇公司、联星天曌公司、联星科工贸公司、联星新蒲公司对宋兴勇的上述债务向瀚华融资公司承担连带给付责任，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条“反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押”之规定，故本院对瀚华融资公司此项主张予以支持。
根据三份《抵押反担保合同》的约定，宏声公司、联星置业公司分别自愿以其所有的上述房屋及土地使用权向瀚华融资公司提供抵押反担保，且抵押物进行了抵押登记，抵押担保的范围包括但不限于主合同项下瀚华融资公司有权要求宋兴勇支付的代偿款、资金占用费、违约金、损害赔偿金、担保费、保后管理费，以及因实现债权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费等）。故瀚华融资公司主张在上述抵押范围内并对拍卖上述抵押房屋后所得的价款享有优先受偿权，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六条、第�十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：
一、被告宋兴勇于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告四川瀚华融资担保有限公司为其代偿的款项15905000元，并给付资金占用费（以15905000元为基数，从2015年6月29日起至给付清结之日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍的标准计算）；
二、被告宋兴勇于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告四川瀚华融资担保有限公司律师费50000元；
三、原告四川瀚华融资担保有限公司对被告四川宏声同景�地产开发有限公司所有的位于广汉市西安路xxxxxxx的房屋在被告宋兴勇的上述第一、二项债务范围内拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
四、原告四川瀚华融资担保有限公司对被告成都联星置业发展有限公司所有的位于大观镇高山流水路xxxxxxx在被告宋兴勇的上述第一、二项债务范围内拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
五、原告四川瀚华融资担保有限公司对被告成都联星置业发展有限公司位于大观镇xxxxxx的国有土地使用权在被告宋兴勇的上述第一、二项债务范围内拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
六、被告四川宏声同景房地产开发有限公司、成都联星置业发展有限公司、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、成都联星投资有限公司、成都高山流水投资管理有限公司、成都�塑投资集团有限公司、成都金色庄园餐饮管理有限公司、陕西联星鼎亚实业开发有限公司、广元明月朝皇置业发展有限公司、广元联星天曌旅游开发有限公司、陕西联星科工贸集团有限公司、四川联星新蒲置业发展有限公司对被告宋兴勇的上述第一、二项债务向原告四川瀚华融资担保有限公司承担连带清偿责任，被告四川宏声同景房地产开发有限公司、成都联星置业发展有限公司、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、成都联星投资有限公司、成都高山流水投资管理有限公司、成都中塑投资集团有限公司、成都金色庄园餐饮管理有限公司、陕西联星鼎亚实业开发有限公司、广元明月朝皇置业发展有限公司、广元联星天曌旅游开发有限公司、陕西联星科工贸集团有限公司、四川联星新蒲置业发展有限公司承担担保责任后，有权向被告宋兴勇追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费120658元、公告费300元和后续因送达本裁判文书发生的公告费均由被告宋兴勇承担，被告四川宏声同景房地产开发有限公司、成都联星置业发展有限公司、杨爱平、杨杰、马利、杨庆刚、杨晓华、成都联星投资有限公司、成都高山流水投资管理有限公司、成都中塑投资集团有限公司、成都金色庄园餐饮管理有限公司、陕西联星鼎亚实业开发有限公司、广元明月朝皇置业发展有限公司、广元联星天曌旅游开发有限公司、陕西联星科工贸集团有限公司、四川联星新蒲置业发展有限公司承担连带给付责任。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 陆岩林
人民陪审员 谢成英
人民陪审员 胡士戎
二〇一七年七月三日
书 记 员 陈亚芬
记 录 员 戴 溶