辽宁省大连市沙河口区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）沙刑初字第217号
公诉机关大连市沙河口区人民检察院。
被告人王军，住大连市中山区。曾因犯信用卡诈骗罪，于2010年10月11日被本院判处拘役六个月，缓刑六个月，并处罚金人民币20000元，缓刑考验期限自2010年10月29日起至2011年4月28日止。现因涉嫌犯诈骗罪于2013年5月11日经大连市公安局沙河口分局决定被刑事拘留，同年6月17日经大连市沙河口区人民检察院批准，并于次日由大连市公安局沙河口分局执行，被依法逮捕，羁押于大连市看守所。
辩护人张仁华，辽宁亚太律师事务所律师。
辩护人孔健，北京市盈科（大连）律师事务所律师。
大连市沙河口区人民检察院以沙检刑诉（2014）69号起诉书指控被告人王军犯诈骗罪，于2014年3月4日向本院提起公诉。本院于当日立案并依法组成合议庭，于2014年6月12日公开开庭审理了本案。大连市沙河口区人民检察院指派代理检察员王冰凌出庭支持公诉、被告人王军及其辩护人张仁华、孔健到庭参加诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控，被告人王军于2010年8月至2010年11月间，在本市沙河口区城市公元等处，以与姜某合伙经营日租房为由，骗取被害人姜某人民币170000元。
被告人王军于2011年4月至2012年1月间，在本市西岗区石葵路天富街29-3-2号等处，谎称其经营日租房需要资金为由向苏某借款4次，并以租赁的2辆汽车虚假抵押，骗取被害人苏某人民币129000元。
被告人王军于2011年7月16日、2012年2月19日，在本市沙河口区连胜街城市公元内，谎称自己是沙河口区连胜街82-9-13号房主，将该房屋出租给李某某，骗取被害人李某某租房款人民币21504元。
被告人王军于2011年8月3日，采取上述同样手段，将沙河口区城市公元1210号房屋出租，骗取被害人杨某某租房款人民币27740元。
被告人王军于2011年9月5日，在本市沙河口区连胜街同泰花园门口，以能够买到海关罚没车为由，骗取被害人姜某订车款人民币100000元。
被告人王军于2011年11月26日、2012年3月15日，谎称自己是沙河口区城市公元A座19-11号房主，将该房屋出租给吴某，骗取被害人吴某租房款人民币15000元。
被告人王军于2012年1月至2月间，采取上述同样手段，将沙河口区城市公元1-10-11号房屋出租，骗取被害人周某租房款人民币14400元。
被告人王军于2012年2月8日，采取上述同样手段，将本市沙河口区城市公元A座11-11号房屋出租，骗取被害人石某租房款人民币16888元。
被告人王军于2012年2月22日，采取上述同样手段，将沙河口区城市公元1-6-10号房屋出租，骗取被害人林某某租房款人民币26000元。
被告人王军于2012年2月26日，采取上述同样手段，将沙河口区城市公元C座15-13号房屋出租，骗取被害人崔某某租房款人民币27300元。
为证明被告人的上述犯罪事实，公诉机关出示了被害人的陈述、证人华某某、张某等人的证言、房屋租赁合同、收条、借条、合作协议书等证据。公诉机关认为被告人王军实施10次诈骗犯罪，共骗得赃款人民币547832元。其以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取公民财物，数额特别巨大，应以诈骗罪追究刑事责任。部分犯罪系漏罪，部分犯罪系缓刑考验期内又犯新罪，应依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第七十七条第一款之规定处罚。
被告人王军对于指控其诈骗租客租金的事实没有异议，辩称其和姜某合伙经营日租房生意，仅收到其投资款人民币12万元，且该笔款项也用于日租房生意，不是诈骗。关于订车款，其和姜某一起看的车，后和姜某一起将该车款还给姜飞了，收到订车款的条是后打的。被告人向苏某借款的事是事实，但是高利贷借款性质，不属于诈骗。
辩护人提出，2010年8月至2011年11月间，王军在城市公元经营日租房生意是客观存在的，姜某主动提出要合伙经营日租房生意，并进行了多次考察，双方签订了《合作协议》。王军把姜某的投资款用于日租房经营，没有对该款项进行非法占有和个人挥霍，二人之间属于正当的生意合作，且现有证据证明姜某仅投资了12万元。关于诈骗苏某的指控，王军从苏某处借款是事实，且用于经营日租房生意，抵押的车辆是王军以租代购的形式租来的，且该情况苏某是知情的，故王军与苏某之间有借条，系正常的民事借贷行为。关于诈骗姜某订车款一节，指控的“以能够买到海关罚没车为由”只是姜某的陈述，王军没有虚构事实、隐瞒指控的真相，还将订车款还给了订车人，没有非法占有的目的。上述三节指控不成立。关于诈骗租客租金的指控，犯罪数额应扣除交给房东的租金，剩余的房租款可作为王军诈骗的数额，经核算，应认定为110392元。
经审理查明，（一）被告人王军于2010年5月至2012年6月期间，在大连市沙河口区城市公元处以租赁房屋并再对外出租的方式经营日租房生意。自2010年8月开始，被告人王军与姜某合伙经营日租房，后双方签订《合作协议》，约定双方合作经营城市公元房屋租赁，合作期限为2010年11月22日至2011年4月22日止，姜某向王军投资现金二十万元，王军必须保证每月4日前付给姜某房屋总款的百分之三十，月末再付房屋结算款的百分之三十，姜某占所有客房的百分之三十的股份，协议自签订之日起生效。被告人王军签字确认收到姜某的投资款为12万元。
（二）被告人王军于2011年4月6日至2012年1月21日间，在本市西岗区石葵路天富街29-3-2号等处，以经营日租房需要资金为由、提供虚假抵押担保，以借款的形式多次骗取苏某合计人民币129000元。
（三）被告人王军于2011年8月3日在本市沙河口区连胜街城市公元内，谎称自己是房主，未经出租人同意，擅自延长租赁期限，将沙河口区连胜街82-12-10号房屋出租给杨某某，骗取被害人杨某某房屋租金、押金等合计人民币12194元。
（四）被告人王军于2011年9月5日在本市沙河口区连胜街同泰花园门口，以能够买到海关罚没车为由，骗取被害人姜某订车款人民币100000元。
（五）被告人王军于2011年11月26日、2012年3月15日在本市沙河口区连胜街城市公元内，谎称自己是房主，未经出租人同意，擅自延长租赁期限，将沙河口区连胜街82-19-11号房屋出租给吴某，骗取被害人吴某房屋租金、押金等合计人民币8000元。
（六）被告人王军于2012年1月15日在本市沙河口区连胜街城市公元内，采取上述同样手段，将沙河口区城市公元1-10-11号房屋出租给周某，骗取被害人周某房屋租金、押金等合计人民币10600元。
（七）被告人王军于2012年2月8日在本市沙河口区连胜街城市公元A座，采取上述同样手段，将沙河口区连胜街82-11-11号房屋出租给石某，骗取被害人石某房屋租金、押金等合计人民币14022元。
（八）被告人王军于2012年2月19日在本市沙河口区连胜街城市公元内，采取上述同样手段，将沙河口区连胜街82-9-13号房屋出租给李某某，骗取李某某房屋租金、押金等合计人民币17904元。
（九）被告人王军于2012年2月22日在本市沙河口区连胜街城市公元内，采取上述同样手段，将沙河口区连胜街82-6-10号房屋出租给林某某，骗取被害人林某某房屋租金、押金等合计人民币26000元。
（十）被告人王军于2012年2月26日在本市沙河口区连胜街城市公元C座，采取上述同样手段，将沙河口区白山路62-15-13号房屋出租给崔某某，骗取被害人崔某某房屋租金、押金等合计人民币24834元。
上述事实，有如下证据证实：
1.被害人周某的陈述，证实2011年2月从自称是房主的王军处承租城市公元1-10-11号房屋，后2012年1月15日又续租一年，约定租期至2013年1月14日，每月租金人民币1900元，并交付给王军全年租金、押金等合计人民币14400元。2012年3月21日原房主出现，发现被骗，2012年3月23日到公安机关报案。
2.被害人杨某某的陈述，证实2011年8月3日，从被告人王军处承租城市公元12-10号房屋，约定租期一年，每月租金人民币2000元，并交付给王军全年租金、押金等合计人民币27740元。2012年3月26日发现被骗，到公安机关报案。
3.被害人崔某某的陈述，证实2012年2月26日，从自称是房主的王军处承租城市公元15-13号房屋，约定租期一年，每月租金人民币2000元，并向王军支付了全年租金、押金等合计人民币27300元。2012年3月23日发现被骗后到公安机关报案。
4.被害人吴某的陈述，证实2011年11月在城市公元从自称是房主的王军处承租19-11号房屋，约定租期2011年11月28日至2012年5月27日，每月租金2000元，并向王军支付租金、押金等合计人民币15000元。2012年2月25日王军称该房屋要装修，调至10-12房屋暂住，3月份与王军协商不成，搬出10-12房屋。后联系不上王军，到公安机关报案。
5.被害人林某某的陈述，证实2011年3月从自称是房东的王军处承租沙河口区连胜街82-6-10号房屋，每月租金2000元。2012年3月19日又续租一年，并向王军支付全年租金、押金等合计人民币26000元。2012年3月22日发现被骗，3月24日公安机关报案。
6.被害人李某某的陈述，证实被告人王军在本市沙河口区连胜街城市公元内，谎称自己是沙河口区连胜街82-9-13号房主，将该房屋出租给李某某，约定租期自2011年1月18日至2012年1月17日，每月租金人民币1800元。后又续租一年，租期至2013年1月17日。被告人王军收取李某某给付的2012年1月18日至2013年1月17日全年房屋租金、押金等合计人民币21504元。2012年3月20日发现被骗后到公安机关报案，实际住了两个月。
7.被害人石某的陈述，证实2012年2月8日，从自称是房主的王军处承租沙河口区连胜街82-11-11号房屋，约定租期为2012年2月10日至2013年2月9日，每月租金人民币2200元，并支付给王军房屋租金、押金等合计人民币16888元。2012年3月20日发现被骗后到公安机关报案。
8.被害人姜某的陈述，证实被告人王军称认识海关关长，可以买到海关罚没车，一朋友通过我想买海关罚没车，并交付给王军订车款10万元，后王军根本没有买到车，也未返还订车款10万元。
9.被害人苏某的陈述，证实被告人王军以经营日租房资金周转不灵为由先后从苏某处借款合计人民币129000元，其中两笔借款被告人王军提供了两台车做抵押，并称一台车是租赁公司的，且同意抵押，另一台车是王军自己的。后王军以各种理由将车骗回。经查该两台车均属租赁公司所有。
10.证人张某的证言，证实2011年8月，其代赵某某将城市公元15-13号房屋出租给王军，租期两年，月租金2100元，房租交付至2012年5月。
11.证人刘某的证言，证实将位于大连市沙河口区连胜街82-11-11、82-11-12、82-9-13、82-10-11、82-10-12号房屋于2010年9月份开始出租给王军，用于经营酒店式公寓，租期至2012年3月份，尚欠其房租等17000元。
12.证人刘某某的证言，证实被告人王军系赢时通汽车租赁公司的客户，2011年曾租赁过两台车，一台于2011年5月份还回来了，另一台系以租代购的车，后因交不起租金，把车收回来了。
13.证人孙某某的证言，证实2010年3月其代将母亲王某某位于城市公元6-10号房屋出租给王军，每月租金2000元，后一直续租，租金2200元，租期至2012年2月底。
14、证人林某的证言，证实其于2011年4月将城市公元19-11号房屋出租给王军，租期一年，于2012年5月将房子收回。
15.证人华某某的证言，证实2010年3月12月将其位于城市公元12-10号房屋出租给王军，后续租至2012年3月。
16.房屋租赁合同，证实被告人王军与房主、租客承租和对外出租房屋的情况。
17.收条，证实被告人王军收取租客房屋租金、押金等情况。
18.合作协议，证实被告人王军与姜某合作经营日租房的情况。
19.收条，证实被告人王军收取姜某的投资款12万元。
20.收条，证实被告人收取姜某订车款10万元。
21.收条，证实被告人王军给付姜某钱款3万元。
22.借条、欠条，证实被告人王军自2011年4月至2012年1月分四次从苏某处借款人民币合计129000元，并提供两台车做抵押。
23.商品房买卖合同，证实案涉房屋的所有权人情况。
24.证明，城市公元物业经理证实被告人王军自2010年5月至2012年6月陆续经营日租房的数量大约在27、28套，并提供了2011年夏季城市公元日租房漏雨报修记录，记载登记在王军名下的日租房有27套。
25.被告人王军的讯问笔录，供述：诈骗租客房租的事实没有异议，只是为了套取租金来养其他房子和还高利贷。和姜某系合伙经营日租房，收到姜某的投资款陆续能有15万元左右，后其陆续给付姜某收益能有20多万元，但没有相关凭证。被告人没有诈骗订车款，已返还给订车人，订车款的收条系在姜某的要求下应付订车人才写的。因经营日租房和给姜某收益，通过姜某认识苏某，并向其借款，系高利贷，已返还给苏某本息，但凭证等证据无法找到。抵押的两台车系租赁公司的车辆，租赁公司不允许抵押。
26.案件来源、抓捕经过，证实案发的情况及被告人王军到案经过。
27.常住人口基本信息表，证实被告人王军的身份情况。
28.刑事判决书，证明被告人王军前科情况。
上述证据，经庭审举证、质证，足以认定。
本院认为，关于公诉机关指控被告人王军诈骗姜某投资款一节，经查，现有证据能够证明被告人王军与姜某于2010年8月开始合伙经营日租房之前以及期间在经营日租房生意并具有一定的规模，即被告人王军合作之前及期间存在经营日租房的行为，现没有证据证明被告人王军采用了虚构事实、隐瞒真相的手段而骗取与姜某的合作。故公诉机关指控被告人王军“以与姜某合伙经营日租房为由，骗取姜某投资款17万元”，证据不足，本院对该节事实不予认定。
关于公诉机关指控被告人王军诈骗苏某借款人民币129000元一节，经查，被告人王军向苏某借款时提供抵押担保的两台车系王军从租赁公司租赁的车辆，尽管有一台车系以租代购形式的车，但在被告人王军未取得该车辆的所有权之前，并未改变该车的权属性质。但王军隐瞒了该事实，而以此作为借款的担保，骗取出借人的信任，取得了借款。故被告人王军的行为构成诈骗罪，本院对该节事实予以认定。辩护人提出被害人苏某对用租赁的车做抵押是知情的，没有提供证据证明，缺乏事实依据，本院不予采纳。
关于公诉机关指控被告人王军诈骗姜某订车款10万元一节，被害人姜某的陈述以及收条能够证实被告人王军收到姜某给付的10万元订车款，被告人提出的收受订车款理由及订车款已返还的辩解意见，均没有证据证明，不予采纳。被告人王军虚构购车能力，骗取姜某订车款，其行为符合诈骗罪的构成，本院对该节事实予以认定。辩护人提出被告人已将订车款返还给订车人，没有证据证明，缺乏事实依据，本院不予采纳。
关于公诉机关指控被告人王军诈骗七名租客租金的事实，经查，被告人王军谎称自己是房主，未经原出租人同意，擅自延长租赁期限，将将到或已过其承租期限的房屋对外转租、收取租金，故对于超过与房主约定的租赁期限而收取的租金，应认定其系具有非法占有的目的，故在王军与房主约定的租赁期限内截止被害人报案时实际居住时间的租金应在交付的总租金中予以扣除，剩余部分应认定为被告人的犯罪数额。公诉机关指控被告人王军诈骗租客的犯罪数额计算有误，本院予以调整。
综上所述，被告人王军以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取公民财物，数额巨大，其行为侵犯了公民的财产所有权，构成诈骗罪。公诉机关指控被告人王军犯诈骗罪的事实清楚，证据确实充分，指控的罪名成立。被告人王军到案后如实供述部分犯罪事实，多次诈骗，上述情节在量刑时予以综合考虑。被告人王军在缓刑考验期间又犯新罪，应当撤销缓刑，与新罪判处的刑罚予以数罪并罚。公诉机关指控被告人王军部分犯罪系漏罪，不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第七十七条第一款、第六十九条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、撤销本院（2010）沙刑初字第428号刑事判决中对被告人王军的缓刑部分，决定执行拘役六个月，并处罚金人民币20000元。
二、被告人王军犯诈骗罪，判处有期徒刑七年九个月，并处罚金人民币200000元；与前罪所判处的刑罚拘役六个月、并处罚金人民币20000元并罚，决定执行有期徒刑七年九个月、拘役六个月，并处罚金人民币220000元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2013年5月11日起至2021年8月10日止。罚金于本判决发生法律效力之日起十日内缴纳。）
三、被告人王军犯罪所得合计人民币342554元，继续予以追缴。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向辽宁省大连市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审 判 长 杨诚诚
人民陪审员 扈云生
人民陪审员 魏丽娟
二〇一四年九月三日
书 记 员 姜正则
附《中华人民共和国刑法》相关法条：
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以下十年以上有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
第七十七条第一款被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。
第六十九条判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑最高不能超过二十年。
如果数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行。
第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。