广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法沙民一初字第594号
原告：安徽富煌钢构股份有限公司，住所地安徽省巢湖市黄麓镇富煌工业园，组织机构代码76903327-4。
法定代表人：杨俊斌，职务董事长。
委托诉讼代理人：项伟，上海市光明律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张志良，上海市光明律师事务所实习律师。
被告：麦德龙物业管理（中山）有限公司，住所地中山市西区翠景北道61号101室，组织机构代码56081838-8。
法定代表人：JeroenBastiaandeGroot，职务董事长。
委托诉讼代理人：谢雯，广东深天成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：单新凤，广东深天成律师事务所律师。
原告安徽富煌钢构股份有限公司（以下简称富煌公司）诉被告麦德龙物业管理（中山）有限公司（以下简称麦德龙公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年7月24日立案后，依法适用简易程序，后转为适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告富煌公司的委托诉讼代理人项伟，被告麦德龙公司的委托诉讼代理人谢雯、单新凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告富煌公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付工程款320万元；2.判令被告向原告赔偿由于被告拖延支付工程款和质保金款项而造成的利息损失60万元（暂自应付之日起计算至起诉日止，要求按同期人民银行贷款基准利率为标准计算至判决生效日止）；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告于2010年8月26日签订了《麦德龙广东中山商场钢结构供货及委托施工合同》，合同签订后，原告依据合同内容履行了合同的全部义务，原告所施工的工程于2012年1月12日由被告投入使用，根据合同1.1麦德龙负责在对承包商的工作范围验收后30个日历天内落实审计工作。1.5约定，工程全竣工后麦德龙将保留决算价的5%作为24个月质保期的保证金或承包商出具麦德龙认可的银行保函以替代，时至今日，涉诉工程已竣工三年多时间，但被告至今拒不就工程进行审计并出具报告，从而达到拖延支付工程款和质保金的目的。原告多次安排人员赴被告处催讨工程欠款，但被告拒之不理，为此，为维护原告合法权益，特向贵院提出诉讼，请求法院判令被告按合同的约定向原告支付全部工程款项，并赔偿延迟支付工程款的利息损失，请贵院依法判决。
诉讼中，原告变更其前述诉讼请求为：判令被告向原告支付工程款2189386元；2.判令被告向原告赔偿由于被告拖延支付工程款和质保金款项而造成的利息损失（自2012年2月13日起计算至实际支付之日止按同期中国人民银行贷款基准利率为标准计算）；3.本案的诉讼费用及鉴定费用（以票据为准）由被告承担。
原告富煌公司对其主张的事实及诉讼请求在举证期限内向本院提交的证据有：1.施工合同；2.造价咨询会议纪要；3.结算及收尾会议纪要（一）；4.结算及收尾会议纪要（二）；5.开业证明；6.催告结算和付款的函及邮寄凭证；7.再次邮寄结算书及寄送证明；8.23份工程签证单；9.鉴定申请；10.原告催告结算和付款的函及邮寄凭证；11.原告委托律师催告结算和付款的函及邮寄凭证；12.变更图纸；13.关于工程结算价的函；14.麦德龙自认的结算价。
被告麦德龙公司辩称：一、程序问题。关于富煌公司申请对涉案建设工程造价进行鉴定的申请，并没有明确具体鉴定的范围，不符合法律规定：首先，本案《建设工程施工合同》采用固定包干价的承包方式。原告作为承包方，在投标签约时应当预计工程施工过程中所产生的风险。根据《建设工程价款结算办法》第十一条的规定“工程价款结算应当按照合同约定处理。”根据建设部关于印发《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》的通知建标(1999)l号第七条规定“采用固定价格的，在工程施工期间不应价格变化而调整。”原、被告在合同第2条已经明确约定：“合同总价定为人民币9480000元，上述价格为包干价，己包括所有间接费、管理费、利润、开办费、翻译费、报建费、加班费、各种税金、劳保基金、制作费、损耗费、运输费以及成品的保护费等一切与本合同有关的费用。”因此，双方计算工程价款时应当以此为依据。同时，根据《最高人民法院关于审理建设工程程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释[2004]14号第二十二条规定：“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。”实际上，双方对于本案整体工程的造价也没有争议，麦德龙也已经支付了相应的工程款项人民币864.2万元。其次，虽然富煌公司与麦德龙对案涉建设工程的结算价款有争议，但主要争议的焦点在于工程所使用的钢材数量、所耗费人工的工时以及一些不合格工程的修复费用。因此，假定本案启动司法鉴定程序，我们认为仅需要对本案因图纸变更所造成的工程量、现场签证所涉及的工程量（应当对图纸变更所造成的工程量、正常施工所造成的工程量、因原告耽误工期赶工期所造成的工程量进行区分）进行鉴定。关于不合格工程的修复费用，有相应第三方施工单位的报价单、结算单予以参考。如果原告对该费用不予认可，则应当将原告工程质量不合格导致的外墙保温修复费用、主结构螺栓修复费用、临时停车场改建费用、电气工程及给排水质量检测费、结构安全检测费、节能质量检测费一并纳入鉴定范围。二、实体问题。关于富煌公司的诉求，我们有以下几点答辩意见：（一）本案所涉建设工程，麦德龙的付款责任已经履行完毕，超额支付的款项822395.5元将另行向富煌公司主张。本案采用固定总价的承包方式，根据双方签订的《承包合同》工程总价款为人民币9480000元。由于图纸变更，增加价款总计为450000元。由于一些工程签证的发生，导致增加价款总计为554564元。但富煌公司在履行合同的过程中，屡次延误工期，尽管麦德龙、监理公司、建设工程主管部门多次催告，富煌公司仍然延误工期达一年多，且主结构螺栓扭力不合格、保温棉也不合格、施工现场存在严重安全隐患。因此，结算时应当扣除代富煌公司支付的设计费人民币11万元、应当扣除主结构螺栓扭力不合格的修复费用人民币303900元、应当扣除保温棉不合格的修复费用877723元、扣除因富煌公司拖延工期导致开业时天台不能停车，周边临时停车场的整改费用人民币126027.5元、扣除延误工期相应扣款，5000元每天乘以5天为人民币425000元、扣除质量不合格赔偿金人民币189600元，扣除因富煌公司质量不合格导致修复后重新检测的费用人民币558109.00元，扣除违法分包罚金189600元。（二）关于富煌公司诉求的利息损失。本案所涉建设工程承包合同约定的合同价款麦德龙已经支付完毕。未能及时结算的过错在富煌公司，其在承包工程的过程中一再拖延工期且拒绝对其不合格工程进行修复。麦德龙将另行追诉富煌公司延误工期导致我方损失的权利。（三）本案违约方为原告，因原告工程质量不合格所产生的修复费用以及检测费用应当直接予以抵扣。本案为建设工程施工合同纠纷，作为承包方的原告，其应当在约定的工期内保质保量完成案涉建筑工程。双方签订的《施工合同》第3.4条明确约定“开工期以麦德龙书面通知并将施工现场交给承包商之日为准。”本案原告承包的工程开工日期为2011年8月10日，即使从富煌公司的实际开工日期2011年8月17日起算，《承包合同》第3.2条约定工期为70天（日历日），即原告应当于2011年10月27日前完成。然而，原告一再拖延工期，钢材不进场、工人不上岗，经被告、监理公司、建设工程主管单位一再催促下仍然延误工期，直至2011年12月29日才予以基本交付具有严重安全隐患的工程。从被告提交的监理公司工作里联系单、监理工程师工作联系单、中山市建设工程安全监督站发出的《建设工程安全隐患整改通知书》、武警水电二总队工作联系单、麦德龙就工期以及工程质量的函件可以得知，原告所承包的工程存在严重的安全隐患，其中外墙保温不合格，导致我司另行委托第三方公司修复花费87.7723万元。因主结构螺栓扭力不合格，花费修复费用30.39万元。同时，由于原告所建工程不合格，主管部门要求我们进行检测，为此还花费了电气工程及给排水质量检测费14.84万元。结构安全检测费20万元。节能质量检测费20.9709万元。原告作为承包方，提供质量合格的工程是其首要义务。被告作为发包方，其付款的责任也是以原告提供质量合同的工程为前提，因此被告在付款之前具有先履行抗辩权。本案违约方系原告。被告并没有迟延付款，超额支付的款项937395.5元将另行向富煌公司主张。因此，原告诉求被告支付工程款及相应利息没有事实与法律依据。关于人工及材料费。因施工合同已经约定包干价，人工和材料费不应当予以增加。虽然会议纪要中被告同意增加，但前提是原告不得延误工期。事实上，原告延误工期严重，因人工及材料费。原、被告双方的《承包合同》明确约定工作范围包括钢结构工程制作、委托安装。然而，富煌公司却私自将钢结构制作转包给河源丰源钢结构有限公司，违反了法律的规定，应当承担违法分包罚金189600元。
被告麦德龙公司就其辩解主张在举证期限内向本院提交的证据有：1.付款凭证及结算表；2.施工合同及补充协议一、补充协议二；3.施工图纸；4.造价咨询工作会商纪要、根据会议纪要进行的钢材及人口费用调整EXCELL表；5.签证单23份；6.麦德龙公司给富煌公司发的函件、广州建筑工程监理有限公司中山分公司的工作联系单、中山市建设工程安全监督站的整改通知函以及质量不合格的照片；7.扭距检测报告(2012年4月20日，富煌公司委托检测)；8.螺栓扭矩修复（检测报告，2014年12月20日、螺栓复拧工程承建合同书、结算审定单、监理协议、发票）；9.保温层修复（中标通知书、施工合同）；10.合同、发票，待支付设计费11万元的合同；11.关于修整临时停车场的函、由第三方机构的报价单；12.电气工程及给排水质量检则合同和发票，花费检测费148400元、结构安全检测合同，花费检测费200000元、节能质量检测合同和发票，花费检测费209709元；13.结算汇总表；14.监理合同补充协议及付款结算书；15.再审申请书；16.银行支付凭证；17.施工合同价格计算清单；18.光盘；19.付款凭证6张；20.（2012）河城法民一初字第975号民事判决书。
本院经审理认定事实如下：麦德龙中山商场建设工程的总包方为中山永利担保投资有限公司（以下简称永利公司）、中国人民武装警察部队水电第二总队（以下简称武警水电第二总队）。
2010年8月26日，麦德龙公司（以下简称麦德龙）、富煌公司（以下简称承包商）签订麦德龙广东中山商场钢结构供货及委托施工合同一份（中英文本），约定工程项目名称为麦德龙中山商场，工程内容为钢结构、供货及施工合同；合同总定价为9480000元，该价格双方确认为包干价，己包括所有间接费、管理费、利润、开办费、翻译费、报建费、加班费、各种税金、劳保基金、制作费、损耗费、运输费以及成品的保护费等一切与本合同有关的费用，此外，承包商不用支付任何总包管理费给总包商；本合同工期为70个日历天，每延误一天赔偿5000元；开工期以麦德龙书面通知并将施工场地交给承包商之日为准，竣工应以工程全部完工和通过质监站和麦德龙验收为依据；合同履行过程中，麦德龙对原设计进行变更的，麦德龙发出变更通知，承包商应根据麦德龙的要求作出相应变更，因变更引起的经济支出，如有的话，由麦德龙承担；因变更确实引起工期变更，工期相应变化，如承包商提出工程量增减、设计变更要求的，承包商应在情况发生后3日内将调整原因、方案书面通知麦德龙、经麦德龙书面批准后价款、工期方能调整；质保期：按设计及施工规定的要求使用，使用年限按国家规定，以质保书为准；违约赔偿金：承包商所提供的合同价及工期表已经考虑到各种因素：交通、节假日、雨天等，承包商投标书中提供的工期表，已经麦德龙接受并确认，承包商应按照严格执行相关条款，但不含连续性大暴雨天气；除非双方另有约定，承包商因故未能按照本合同约定的合同关键时间表完成工作量，应按关键时间表的规定向麦德龙支付违约会，所误天数从合同约定完工之日开始，至工程实际完工移交完成结束。工程付款及误工费扣除并不能免除任何承包商在本合同项下所应尽的责任和义务，如上述违约金不足以赔偿麦德龙由此受到的损失，承包商应足额赔偿。麦德龙有权从应付工程款中扣除违约金和赔偿金，如应付款不足以弥补麦德龙的损失的，承包商应予以补足；承包商保证工程应符合国家标准和双方约定的标准（包括但不限于双方确认的样品、技术指标等），有任何不符或存在任何其他瑕疵，承包商应负责修复达到上述标准，并赔偿麦德龙由此造成的所有损失；如果承包商无法修复，麦德龙有权选择是否由麦德龙选择第三方修复，承包商应支付第三方的修复费用并赔偿麦德龙由此造成的所有损失；承包商指定张家智为项目经理，处理各项与合同有关的事务；麦德龙指定王钧为现场代表处理所有与合同相关事件。合同还约定了其他内容。上述合同签订后，富煌公司于2011年8月10日进场施工。
在施工过程中，工程监理单位广州建筑工程监理有限公司中山分公司（以下简称广州监理公司）于2011年8月19日向总包单位武警水电第二总队发出“关于钢结构施工相关问题的事宜”的工作联系函（GD22023804），主要内容：钢结构施工图无制作焊接工程施工图、未明确焊缝质量等级，钢结构施工图中未注明高强度螺栓连接副的连接型，预拉力和摩擦面抗滑移系数等螺栓施工要求；钢结构屋面板无结构施工图，来说明钢屋面是否可直接在上面进行浇筑混凝土施工，如设计未明确则必须进行模板工程安全专项方案编制并组织专家论证。
2011年8月22日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于警告钢结构施工严重影响现场进度的函”，主要内容：麦德龙中山商场于7月8日召开了关于钢结构进场的现场协调会，会议明确了安徽富煌作为专业分包进场所需要准备的资料和总体的进度安排（详见现场会议纪要）。原定计划8月10日钢结构开始吊装，但实际钢结构进场为15日，第一天开始吊装是20日，接下来21、22日都是上午停工，下午吊装，至此钢结构公司已延迟整整10天有余，目前钢结构仍存在以下三大问题：钢结构进场手续严重不足，从7月18日至今没有为进场做好准备，造成监理公司下发停工通知单；现场施工准备工作严重不足，至今还在处理复核发现的问题；钢构进场次序与现场吊装顺序非常紊乱，无法组织起正常的施工进度。在此，我司向贵公司发出警告：钢结构施工已严重影响总体进度，如最终影响开业计划，我司将依照合问对贵司追究责任。
同年8月23日，广州监理公司向永利公司发出“关于钢结构安装暂时停止施工的事宜”安全监理工作联系单（GDAQ4304001），主要内容：钢结构施工安装存在下列安全管理和生产隐患：钢结构安装单位分包资质、安全管理体系及人员上岗资格、特种作业人员操作证报审；无钢结构安装安全专项施工方案；无临时用电方案；安装的钢构件未进场报验；未报审钢结构加工厂相关资质资料。
2011年9月7日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于再次警告钢结构施工严重影响现场进度的函”，主要内容：麦德龙中山商场的钢结构安装从8月28日至31日这四天有所起色，并完成1-4轴的主体框架吊装，但之后又处于半停工状态，一周以来，只有两车钢构进场，完成了4-5轴，已完成框架只有零星工人（每天4-5人或7-8人）在上高强螺栓和电焊，工期已拖延两周以上。依照合同到目前为止贵公司己面临7万元的延误赔偿金。同年9月27日，富煌公司指定的项目经理张家智出具书面承诺，其中承诺外墙板2011年11月5日完成，墙面檩条2011年10月15日完成。2011年10月17日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于麦德龙中山商场钢结构进度的函”，主要内容：按照9月27日的最新进度计划，贵公司再次突破了：屋面板计划10月12日结束，到目前为止完成50%的工作量；墙面檩条10月1日至15日完成，截止今天还没有进场；外墙板10月25日开始，但现在还没有确定时间。现要求你公司本周必须完成屋面板，包括固定和边缘挡板，10月18日必须给出檩条和外墙板确定的进场时间，并给出书面的赶工计划。同年10月19日，富煌公司张家智出具书面承诺，其中承诺屋面板10月24日全部装完屋面板、11月3日完成一半屋面结构层、11月28日完成施工防水、11月5日完成户外混凝土和内墙板，11月15日完成外墙板，12月15日完成消防验收，11月2日完成冷库板、11月20日完成玻璃幕墙、11月底完成两柱一梁。
2011年11月4日，广州监理公司向永利公司、武警水电第二总队发出“关于钢结构施工相关问题的事宜”工作联系单（GD22023806），主要内容：麦德龙中山商场施工至现在，主体钢结构分部工程已完成了施工。但钢结构施工的质量与安全监督现场验收手续和相关资料至今未完善。2011年11月17日，装警水电第二总队向麦德龙公司发出“关于建设工程安全隐患整改事宜”的工作联函，主要内容：由于钢结构项目部是业主直接分包，中山市建设工程安全监督站于2011年11月17日下午发的安全隐患整改通知单第二条临边防护、第三条钢结构施工区未设防雷装置、第四条施工现场未实施全面围挡属于钢结构施工方，故请业主与钢结构进行协商，完成好安全监督站隐患整改。并附有中山市建设工程安全监督站作出的安全隐患整改通知单复印件。同日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于钢结构施工进度函”，主要内容：你公司在麦德龙中山商场项目上已严重超出施工计划，为此致麦德龙不得不把开业时间延迟至今年的12月22日。此外，11月17日本工地接受了中山市的安全联合大检查，隐患整改通知单中提到的与你公司有关部门的项目必须于五天内整改完毕。
2011年11月18日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于要求麦德龙中山商场钢结构作相关承诺的函”，主要内容：我麦德龙中山商场2011年12月22日开业已进入倒计时，你公司合同内项同：门头两柱一梁、连体两篷、室内广告牌制作安装到现在为止仍没有安排。2011年12月13日必须完成上述工程项目，否则每延迟一天处罚5万元。同年11月21日富煌公司张家智出具书面承诺，其中承诺：外墙板2011年12月13日完成，内墙板12月15日完成，两柱一梁、连体雨棚12月13日完成，装饰带12月19日完成，屋顶广告牌改造12月15日完成。
2011年12月1日，广州监理公司向永利公司、武警水电第二总队发出“关于钢结构施工未完善相关资料与手续的事宜”工作联系单（GD22023807），主要内容：麦德龙中山商场施工至现在，主体钢结构分部工程已基本完成了施工。但钢结构施工单位未随工程进度完善相关的施工管理与施工过程资料，质量与安全监督手续。未完善的施工管理与施工过程资料与手续：施工过程中未向监理单位申请各检验批验收和隐蔽验收；在高强度螺栓终拧后l小时到48小时内未报监理进行终拧扭矩检查。请施工单位立即对钢结构施工未完善的施工管理与施工过程资料与手续进行整改完善，委托有钢结构方面检测资质并在中山备案的检测机构对钢结构进行检测鉴定。
2011年12月3日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于外墙保温棉和门窗收边的严重问题”，主要内容：麦德龙中山商场的外墙保温棉直到12月1日下午才到工地现场。保温棉未到之前你公司已开始封板，2日开始铺设保温棉，由于没有衬垫，无法安装在墙板和檩条闷，只是胡乱地塞在檩条之间，根本没有起到保温效果，请你公司立即整改，按设计图纸和施工规范施工，否则由此产生的后果由你公司负责，并附现场图片2张。
2011年12月5日，广州监理公司向武警水电第二总队发出“外墙彩钢板、保温层矿（岩）棉毡安装不符合要求的事宜”监理工程师通知单（GD22023605），主要内容：外墙彩钢板未进行材料报验，外墙保湿层矿（岩）棉毡材料进场报验，未见证取样送检，未使用前报验，安装后未报监理进行隐蔽验收就封外墙外板私自进行隐蔽。
2011年12月19日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于麦德龙中山商场开业前钢结构施工重大事项限期完成的函”，主要内容：麦德龙中山商场的开业时间因你公司的拖延再次推迟到2011年12月29日，现就最紧急的四个重大事项要求你公司限期完成，否则一切责任由你公司承担：1.由于你公司在主体结构吊装时未及时请质监站到现场预拼装检查导致至今不能进行主体结构验收，现要求你公司确保本月20日主体结构验收和本月23日前的竣工验收，如因你公司原因造成没有通过主体验收和竣工验收，甚至影响开业的，一切相关责任由你公司承担；2.屋顶灯箱支架和两柱一梁你公司承诺本月18日完成，但截止今日没有完成，现限你公司本月21日前完成，如仍不能完成甚至影响商场开业，一切相关责任由你公司负责；3.你公司的外墙保温棉未按规范施工，将导致商场不能保温和通过节能验收，现限你公司本月29日前整改完毕，如不能完成由你公司承担一切相关责任；4.本月9日你公司工人因讨薪围堵工地大门，为不影响工程施工和商场收货，由总包垫付60000元，但你公司至今未还，现限你公司本月底前偿还，并按银行贷款利息支付利息，超期按每日1%的滞纳金补偿。
2011年12月23日，广州监理公司向永利公司、武警水电第二总队发出“关于钢结构、节能、防雷工程施工与资料未完善的事宜”工作联系函（GD22023808），主要内容：彩钢板外墙施工材料进场未报验，矿（岩）棉毡材料未见证取样送检，未通知监理隐蔽验收。应对外墙节能构造进行现场检测，施工单位仍未委托检测单位检测。
2011年12月23日，广州监理公司向武警水电第二总队发出“钢结构高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验不合格事宜”工作联系函（GD22023606），主要内容：钢结构开始施工时，要求对钢结构的材料进行检测和进场报验，施工单位拒不执行，其中高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检测至钢结构主体完成后方才送检，送检的检测报告也拒不及时提供给监理单位进行核查。最后提供给监理单位核查，检测的连接摩擦面抗滑移系数不符合设计要求。请施工单位对钢结构的高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数委托有相关资质的检测机构进行现场检测，并经设计进行签认。由此引起的相关责任由钢结构施工单位承担。
2012年1月3日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于敦促麦德龙中山商场钢结构收尾及整改的函”，主要内容：协调质监站组织主体结构验收，否则按质监站要求进行结构检测，相应费用由你公司承担；外墙保温棉末按规范施工，将导致商场不能保温和通过节能验收，应立即整改。
2012年2月6日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于麦德龙中山商场钢结构收尾及整改的函”，主要内容：立即按质监站要求进行结构检测，相应费用由你公司承担，确保主体验收通过；保温棉未按规范施工，将导致商场不能有效保温，立即整改，确保通过节能验收和竣工验收。
2012年3月1日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于麦德龙中山商场钢结构收尾及整改期限的函”，主要内容：针对2012年2月6日我公司给你公司发的关于麦德龙中山商场钢结构收尾及整改的函，我公司要求你公司重视其中的整改内容，并限期整改：结构检测和各项相关防水整改必须在2012年3月15日前完成，外墙保温棉整改必须在2012年3月底前完成。如不能按时完成，我公司将依照合同安排其他单位完成，相应费用由你公司承担，并在决算中扣除。该函由张家智于当日签名签收。
2012年5月17日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于麦德龙中山商场钢结构期限整改的最后通知”，主要内容：我公司曾多次致函你公司要求立即整改各项缺陷，并于今年3月1日发过一个关于麦德龙中山商场钢结构收尾及整改限期的函，要求你公司对于防水和外墙保温棉整改必须在2012年3月底前完成。但你公司对外墙保温棉整改事项至今尚未采取任何措施，对各项缺陷和防水的整改效果也不甚理想。现我公司最后一次通知你方：以上涉及的整改内容如不能在2012年5月内完成，我公司将立即依照合同安排其他单位完成，相应费用由你公司承担，并在决算中扣除。该通知由富煌公司项目副经理张圣高签收。同年7月30日，因富煌公司仍未对外墙保温棉整改，麦德龙公司再次向富煌公司发函，通知其将安排其他单位完成修复工作。9月13日，麦德龙公司向富煌公司发函告知，因富煌公司仍未对外墙保温棉和防水进行改造，麦德龙公司已根据合同约定委托第三方进行修复。
2012年12月19日，麦德龙公司向富煌公司发出“关于限期完成麦德龙中山商场钢结构验收的最后通知”，主要内容：我公司己多次致函你公司要求限期完成麦德龙中山商场钢结构的验收。虽然今年7月6日进行了麦德龙中山商场主体结构验收，但由于你公司在施工期间未按程序请质监部门进行中间检查，导致质监部门要求补充增加高强螺栓终拧扭矩值、钢构件变形和截面尺寸三项检测，而其中高强螺栓终拧扭矩值检测未能达标，进而造成我中山商场的主体结构验收至今无法完全通过。这个问题的拖延严重影响了中山商场项目的最终竣工验收和房产证的办理，现我公司最后一次通知你方：以上涉及的主体结构验收如不能在2012年内完成，我公司将立即依照合同委托相关机构进行鉴定，相应费用由你公司承担，并在决算中扣除。12月28日麦德龙公司又向富煌公司发出“关于麦德龙中山商场钢结构验收期限即将到期的通知”，主要内容：基于你方致使麦德龙中山商场钢结构的验收拖延了一年的时间，至今仍没有解决，12月19日我公司已发最后通知要求你方在年内完成。现最后期限即将到期，我公司计划2013年1月份开始委托当地相关检测机构进行结构鉴定，春节后即刻开始外墙保温面和屋顶漏水的改造（这在9月13日的函中已告知），上述所涉及的费用由你公司承担，我公司将在决算中扣除。同时，我方保留追究贵方相关违约责任及其它法律责任的权利。
2012年3月，富煌公司委托广东省建设工程质量安全监督检测总站对麦德龙中山商场钢结构高强度螺栓连接副终拧扭矩进行检测，该检测总站于2012年4月20日作出检测报告一份，检测内容为高强度螺栓连接副终拧扭矩，节点总数434个，检测数量88组，检测方法为扭矩法，检测结果及结论为：本站对该工程88组规格为10.9S、M12×60(mm)的高强度螺栓连接副终拧扭矩值进行了检测，检测结果见表2（该表载明共检测44处连接件节点编号，检测值分别为300～350）。该检测报告载明终拧扭矩值的确定：施工预拉力际准值比为170kn，依据上述公式计算，检测时限为1h后，48h内的终拧扭矩值Tc435.2N·m,允许偏差435.2N·m±10%。
2014年10月8日，麦德龙公司与富煌公司先后召开钢结构结算及收尾会议并形成会议记录，其中主要内容有：富煌公司要求的结算金额为12949927.94元，麦德龙公司初步审核10380000元，其中1369000元支付给指定的第三方；由于质检站检测螺栓的扭力低于设计值，麦德龙公司在现场检查中又发观螺栓丝尾过长，螺丝正面缺少垫板，常规电动扭力扳手无法操作。麦德龙公司已提供全面更换螺丝的方案，富煌公司综合考虑，15日前一并答复：提供可行的解决方案。安德龙提出全部的外墙保温材料安装不合格，需要全部更换，总价约600000元。富煌公司认为麦德龙公司已使用2年以上，且未送行更换，富煌公司对此索赔不认可。10月24日，双方再次召开会议形成会议记录并进一步明确：关于螺栓问题，富煌公司提供了设计变更并提供了加长套筒的联系方式；关于保温的问题，待其他结算完成后再统一协商。
2014年9月12日，麦德龙公司（甲方）与华胤钢结构工程（中国）有限公司（乙方）签订高强螺栓复拧施工合同一份，约定甲方将麦德龙中山商场钢结构工程中的高强螺栓复拧工作委托乙方完成，建筑面积为9270㎡，承包内容为高强螺拴复拧、配合甲方完成高强螺栓复拧检测；本工程包工包安全，工程含税造价为199000元，本工程不含更换螺栓所需的材料及施工费，如需更换螺栓，费用为30元／套。合同还约定了其他内容。同年6月16日，麦德龙公司（甲方）与华胤钢结构工程（中国）有限公司签订补充协议，约定本工程监理酬金40000元。华胤钢结构工程（中国）有限公司施工完成后，麦德龙公司委托广东省建设工程质量安全监督检测总站对麦德龙中山商场钢结构高强度螺栓连接副终拧扭矩进行检测，该检测总站分别于同年11月15日、11月18日进行检测，并于2014年2月20日作出检测报告一份，检测内容为高强度螺栓连接副终拧扭矩，节点总数640个，检测数量128组，检测方法为扭矩法，检测结果及结论为满足规范要求。麦德龙公司为此支出工程费199000元，检测费64900元及监理费40000元，并出具了相应发票。
2015年5月，麦德龙公司就麦德龙中山商场改造工程以投标方式确定上海坚杰钢结构有限公司为中标单位，双方签订《麦德龙中山西区商场改造施工承包合同》，约定合同总价为877723元，合同内容为装修改造，于2015年4月30日开工，同年6月15日完工。合同还约定了其他内容。2015年7月22日麦德龙公司向上海坚杰钢结构有限公司支付工程款877723元。诉讼中，麦德龙公司提交光盘一份，光盘内容有工人施工的场面，但不能显示与该装修改造工程有关联性。
2015年4月22日，富煌公司诉至本院，主张前述实体权利。
诉讼中，麦德龙公司提起反诉，本院审查期间其又撤回反诉，并另案起诉富煌公司[案号为：（2015）中一法沙民一初字第1011号]，向本院提出诉讼请求：1.判令富煌公司赔偿麦德龙公司2531959.5元。具体赔偿项目清单如下：（1）延误工期赔偿金425000元；（2）停车场索赔126027.5元；（3）修复螺栓扭力的303900元以及结构安全检测费用200000元合计503900元；（4）保温棉的修复费用以及节能检测费用、电气工程及给排水检测合计1287432元；5.违法分包罚金189600元；2.被告承担诉讼费。该案尚在审理中。
另查：诉讼中，根据富煌公司申请，本院依法委托广东建翰工程管理有限公司中山分公司（以下简称建翰公司）就涉讼工程的实际施工的图纸与作为确定合同价依据的招标图纸相比较变更增加的工程造价、施工过程中应麦德龙公司要求的设计变更或麦德龙要求施工的增加工程量23份签证的造价、施工期间2011年8月与2010年合同签订期间的材料，人工费上涨而增加的造价进行评估。建翰公司于2016年12月21日出具《评估报告书》（初稿）。经富煌公司提出异议后，于2017年2月22日出具《评估报告书》（调整稿），主要内容如下：主要说明事项：1．评估工程量计算书（主要构件）中构件编号按麦德龙物业管理（中山）有限公司（下称“麦德龙”）提供的南粤设计院纸质版图纸，规格型号按安徽富煌钢构股份有限责任公司（下称“富煌公司”）提供的麦德龙钢结构0830电子版图纸；节点大样工程量计算按富煌公司提供的麦德龙钢结构0830电子版图纸中的节点大样计算；2.NO.3和NO.4楼梯的节点大样按麦德龙钢结构0830图号16的节点大样计算，NO.5楼梯的节点大样按麦德龙钢结构0830图号17的节点大样计算；3.评估价格调整表的价格调整按“造价咨询工作会商纪要”进行调整：调差范围只涉及主要钢材和人工费调整，当钢材的单价浮动超出±5%，人工工日单价超过±3%，则超出范围的价格可调整，幅度范围内的物价波动风险应由钢结构专业承包单位白行承担；4.根据“造价咨询工作会商纪要”，制作项人工费按照占投标时制作类价格（不含主材、油漆等）的50%，安装项人工费占投标时纯吊装类价格的70%进行调整，调差部分管理费费率取4%，税金费率取3.41%，利润不计取；5.实际施工图中没有箱型钢柱、钢桁架梁；6.评估价格调整表中地脚螺栓包括柱脚节点的螺栓，普通螺栓包括檩条、拉杆等节点螺栓，高强螺栓包括主梁，次梁等节点螺栓；7.评估价格调整表中镀锌钢檩条、墙面外板、墙面内板、墙面收边、泛水，屋面、夹层DECK，沿口收边，栓钉的材料费浮动在±5%内，故不调整；8.评估价格调整表中，因没有小门头雨棚、收货月台雨棚的图纸，故无法评估材料费、人工费的费用；9.评估价格调整表中“钢结构安装费、楼屋面DECK安装费、楼屋板沿口收边安装、墙面安装费、墙面收边、泛水施工”因不涉及主材材料费，所以不需要对材料费作调整；10.评估价格调整表中，因“钢梯制作、安装／室内、外广告牌制作、安装／设备钢支架制作、安装／门窗开洞、封洞、预留，墙面雨水管／钢结构防火涂料及施工／门头两柱一梁、连体雨棚”材料费和制作费合在一起，不清楚材料费和制作费所占的比例，故无法评估材料费浮动是否在±5%内。胶泥、堵头等配件的蓿用是按项计算，故无法评估材料费浮动是否在±5%内；11.评估价格调整表中调差部分的制作费（人材机）、吊装费（人材机）、运输及安装费按“根据会议纪要进行的价格调整”表的取值；12.价格调差部分和签证部分按中山市及周边城市2011年8月的信息价；13.签证部分施工时，不需考虑脚手架，因原主体施工时
已搭设脚手架了；14.签证003,004,007,010,011,013,
015,016,017,018,019,022,023应参照合同内类似单价计算；15.签证007、010、022因只是主材变更，所以不应增加人工费；16.签证014:根据“富煌公司”提供的麦德龙中山商场钢结构工程结算报告及编制说明，该工程于2011年8月28日开工，按照合同约定时间完成合同内容，合同约定工期为70天，即完工时间为2011年11月8日，签证上写赶工时间为2011年11月15日至12月5日，所以不存在赶工；17.除了签证14、15、17、20、21五份签证外，其余签证（签证上有麦德龙现场代表王钧签名的，富煌公司在异议书第3点就该部分签证提出异议的）列入争议项，争议项签证分两种方式评估：(1)按2010年《广东省建筑与装修工程综合定额》等规范重新计算工程量及金额进行评估(2)直接按签证上的金额，具体金额详见下表。造价鉴定结果：1.土建部分（调差后）工程造价为10292526.04元；2.签证部分（无争议）工程造价为57487.65元；2.1.签证部分（合同内）工程造价为16659.27元；2.2.签证部分（合同外）工程造价为40828.38元；3.签证部分（有争议）工程造价为484486.18元；3.1.签证部分（合同内）工程造价为429682.81元；3.2.签证部分（合同外）工程造价为54803.37元；4.签证部分（有争议）545803.29元。同时针对富煌公司提出异议函复本院称：一、富煌公司提出“H型钢柱、联系梁和节点板工程量有误”，我司复核无误，工程量按原评估报告的。二、根据《造价咨询工作会商纪要》约定：调差范围只涉及主要钢材和人工费调整，当钢材的单价浮动超出±5%，人工工日单价超过±3%，则超出范围的价格可调整，幅度范围内的物价波动风险应由钢结构专业承包单位自行承担。我司复核后，仍应按原评估报告的计算公式计算。三、除了签证14、15、17、20、21五份签证外，其余签证列入争议项（详见调整后的评估报告），分别按2010年《广东省建筑与装修工程综合定额》等规范进行评估和按签证上的金额。应如何采纳由法院裁定。四、1.富煌公司提出“应直接将签证22确定的DECK板变更金额107.2676万元计入工程总造价”，现将签证22列入争议项，理由同第三大点。2.因综合单价包括材料费、制作费（人材机）、管理费、利润、税金，故不能简单按“材料费上涨比例*原综合单价”来调整综合单价。应按“原综合单价+增加材料费*（1+3%管理费+4%利润+4%税金）”调整综合单价。
经质证，富煌公司质证意见为：富煌公司认为应当依据签证上确定的金额，直接计入工程造价，因该签证部分的金额是明确的，且是由麦德龙公司的代理人签字确认的，所以该部分金额应当计入工程总造价，而不应当再次进行调整，同时该鉴定报告初稿意见与麦德龙公司在庭审前及庭审过程中确认的调整金额不一致，根据证据规则，麦德龙公司在认可结算工程造价的情况下，鉴定机构也不应当再次进行调整，所以富煌公司认为应当将补充报告中有争议部分的签证内工程造价计入工程造价。除了上述意见外，对鉴定报告的真实性、合法性均确认。
麦德龙公司质证意见为：对该鉴定报告的三性均认可，同时初稿与调整稿对本案工程的结论性意见是一致的，其中总造价是10834499.86元，包括土建部分是10292526.04元，签证部分合同内446342.08元，合同外的是95631.74元，同时该评估报告书还确认本案工程工期约定为70天，应于2011年11月8日完工，富煌公司延误工期85天，应按合同约定支付45万元的违约金，富煌公司所述麦德龙公司对签证单上的金额予以认可是没有事实与法律依据的，在以往的庭审中，麦德龙公司从未对签证上的金额予以认可，本次鉴定报告是富煌公司申请并经法院摇珠确认的评估机构，按相关法律法规作出的结果，鉴定的事项包含了三项内容，1.实际施工的图纸与作为确定合同价依据的招标图纸相比较变更增加的工程造价，2.施工过程应麦德龙公司要求的设计变更或麦德龙要求增加工程量23份经济签证造价，3.施工期间2011年8月与2010年合同签订期间的材料、人工费上涨而增加的造价，这三项评估内容是富煌公司述求本案工程款的依据，调整稿对本案工程的鉴定结论性意见与初稿一致，只是对富煌公司的异议部分进行了相应解释说明，我方认为鉴定报告的结论意见即10834499.86元应作为本案的证据予以采信，另麦德龙公司于2017年3月23日向法庭寄出的对评估报告书的书面质证意见，也作为本次质证意见。
再查：庭审中，富煌公司确认涉诉工程于2012年1月12日竣工并交付使用；富煌公司同意按评估结论认定的10834499.86元作为总的工程价款结算，扣减麦德龙公司已支付的工程款8644761.25元，麦德龙公司还应支付的工程款为2189386元；麦德龙公司对此均不持异议。
本院认为：本案为建设工程施工合同纠纷。涉诉的施工合同系富煌公司与麦德龙公司双方当事人真实意思表示，内容合法有效，双方均应遵照合同约定履行各自义务。因双方均同意按广东建翰工程管理有限公司中山分公司出具的《评估报告书》（调整稿）认定的10834499.86元作为总的工程价款结算，扣减麦德龙公司已支付的工程款8644761.25元，麦德龙公司还应支付的工程款为2189738.61元（10834499.86元-8644761.25元）。但富煌公司确认麦德龙公司还应支付的工程款为2189386元系其对自身权益的自由处分，本院予以照准。双方争议焦点是利息如何计算。
支付工程价款是发包方的义务，麦德龙公司未按照合同约定的方式按时足额支付工程价款的行为属于违约行为，其应承担违约责任。富煌公司要求麦德龙公司以中国人民银行规定的同期银行贷款利率作为基准计算利息损失，符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，本院予以支持。麦德龙公司对于富煌公司确认的涉诉工程于2012年1月12日竣工并交付使用不持异议，根据上引法律第十八条关于“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日”的规定，并结合涉诉合同约定的30天审计期限，麦德龙公司应在2012年2月13日向富煌公司支付尚欠的工程款，因麦德龙公司没有支付，故应从当日开始计算利息损失。
综上所述，富煌公司诉求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告麦德龙物业管理（中山）有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告安徽富煌钢构股份有限公司支付工程款2189386元及利息损失（利息损失计算方法：以2189386元为基数按中国人民银行规定的同期同类贷款利率从2012年2月13日起计至清偿之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37200元（原告安徽富煌钢构股份有限公司已预交），由原告安徽富煌钢构股份有限公司负担12922元，被告麦德龙物业管理（中山）有限公司负担24278元（被告应负担部分于本判决发生法律效力之日起七日内返还原告）;评估费123100元（原告安徽富煌钢构股份有限公司已预交20000元），由原告安徽富煌钢构股份有限公司负担42761元（原告安徽富煌钢构股份有限公司应负担部分于本判决发生法律效力之日起七日内迳付广东建翰工程管理有限公司中山分公司），由被告麦德龙物业管理（中山）有限公司负担80339元（被告麦德龙物业管理（中山）有限公司应负担部分于本判决发生法律效力之日起七日内迳付广东建翰工程管理有限公司中山分公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 董爱民
人民陪审员 梁蓓莉
人民陪审员 张子锋
二〇一七年七月十日
书 记 员 雷 珊
谭银娣