安徽省肥西县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）肥西民二初字第00439号
原告：安徽肥西农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省肥西县上派镇三河路62号。组织机构代码55018968-8
法定代表人：王华余，董事长。
委托诉讼代理人：黄洋洋，该行员工。
委托诉讼代理人：张宇平，安徽皖国泰律师事务所律师。
被告：合肥永春物流有限责任公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区高刘镇工业聚集区。统一社会信用代码91340100704907313T（1-1）
法定代表人：ＸＸ宝，总经理。
被告：合肥新桥物流有限公司，住所地安徽省合肥市高新区南岗科技园大别山路以南火龙地路以西。统一社会信用代码91340100791883726A（1-1）
法定代表人：阮永春，总经理。
被告：阮永春，男，1969年4月5日生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：ＸＸ凤，女，1969年2月22日生，汉族住安徽省合肥市蜀山区。
上述四被告共同委托诉讼代理人：阮永兆，安徽安天行律师事务所律师。
上述四被告共同委托诉讼代理人：夏冰，安徽安天行律师事务所实习律师。
被告：汪丹，男，1979年6月21日生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
原告安徽肥西农村商业银行股份有限公司（以下简称肥西农商行）诉被告合肥永春物流有限责任公司（以下简称永春物流）、合肥新桥物流有限公司（以下简称新桥物流）、阮永春、ＸＸ凤、汪丹金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告肥西农商行委托诉讼代理人黄洋洋、张宇平，被告永春物流、新桥物流、阮永春、ＸＸ凤共同委托诉讼代理人阮永兆、夏冰到庭参加诉讼。被告汪丹经公告送达开庭传票，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
肥西农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告永春物流偿还原告借款本金600万元及利罚息（自2015年1月21日至款清之日止，利、罚息按合同约定的，利息利率7.5%，利罚息利率9.75%计算）；2、判令原告肥西农商行对拍卖、变卖被告新桥物流抵押的房产价款享有优先受偿权；3、判令被告阮永春、ＸＸ凤、汪丹对上述借款承担连带保证责任；4、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年5月28日，肥西农商行与新桥物流签订《流动资金借款合同》，向永春物流授信贷款额度600万元，授信期限自2013年5月28日至2016年5月28日。被告新桥物流以其所有的房产和土地使用权提供抵押担保，与肥西农商行签订《最高额抵押合同》，并对抵押物品办理了抵押登记。同时阮永春、ＸＸ凤、汪丹自愿为永春物流的借款提供担保，与肥西农商行签订《最高额保证合同》，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2014年5月29日，肥西农商行分四次向被告永春物流累计发放贷款600万元，约定借款年利率7.5%，按月结息，逾期加罚30%，即年利率9.75%，借款期限一年，自2014年5月29日至2015年5月29日。合同签订后，肥西农商行向永春物流发放贷款600万元。2015年5月29日，贷款期届满，永春物流未能还款，利息结至2015年1月20日。目前永春物流尚欠肥西农商行借款本金600万元及2015年1月20日后的利罚息。
永春物流承认肥西农商行主张的事实及全部诉讼请求。
新桥物流、阮永春、ＸＸ凤承认肥西农商行主张的事实及对其诉讼请求。
汪丹没有答辩，也没有提供证据，视为其放弃诉讼权利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。对永春物流、新桥物流、阮永春、ＸＸ凤承认的事实，本院予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年5月28日，肥西农商行与永春物流签订《流动资金借款合同》，向永春物流授信贷款额度600万元，授信期限自2013年5月28日至2016年5月28日。新桥物流作为担保人自愿以其自有房地产为永春物流的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。阮永春、ＸＸ凤、汪丹作为担保人自愿为永春物流的借款提供连带责任保证，与肥西农商行签订《最高额保证合同》，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2014年5月29日，永春物流向肥西农商行借款600万元，期限一年，还款期为2015年5月29日，阮永春、ＸＸ凤、汪丹与肥西农商行约定的保证期间届满日应为2017年5月29日。
本院认为，肥西农商行与永春物流签订的《流动资金借款合同》，是双方的真实意思表示，合法有效，受法律保护。永春物流应履行合同义务，归还借款本息。对肥西农商行要求永春物流偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。新桥物流以其房产、土地使用权向肥西农商行提供抵押担保并办理登记，肥西农商行对折价或拍卖、变卖抵押物价款依法享有优先受偿权。阮永春、ＸＸ凤、汪丹自愿为永春物流的借款提供担保，其与肥西农商行签订的《最高额保证合同》亦是双方真实意思表示，不违反《担保法》的相关规定，故应依法承担担保责任。对肥西农商行要求阮永春、ＸＸ凤、汪丹承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告合肥永春物流有限责任公司于本判决生效后十日内向原告安徽肥西农村商业银行股份有限公司支付借款本金600万元及利罚息（以本金600万元为基数，自2015年1月21日起至2015年5月29日止，按年利率7.5%计算；2015年5月30日起至款清之日止，按年利率9.75%计算）；
二、原告安徽肥西农村商业银行股份有限公司对被告合肥新桥物流有限公司抵押的位于合肥市高新区火龙地路303号合肥新桥物流有限公司仓库310、309、104、204、304的房地产（房地权证合产字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款在其债权范围内优先受偿；
三、被告阮永春、ＸＸ凤、汪丹对上述第一项债务负连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53800元，由被告合肥新桥物流有限公司、阮永春、ＸＸ凤、汪丹共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 王 林
代理审判员 姚燕鸣
人民陪审员 任振国
二〇一六年八月十二日
书 记 员 杨林青
本判决所附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。