北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民初字第17692号
原告韩×，男，1964年8月10日出生。
身份证号码：×××。
委托代理人周春梅，北京市中淇律师事务所律师。
被告王×，女，1962年12月21日出生。
身份证号码：×××。
原告韩×与被告王×离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩×及其委托代理人周春梅，被告王×，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告韩×诉称，原、被告于2005年2月4日登记结婚，双方系再婚，婚后未生育子女。安xx系被告王×与其前夫所生，2004年王×与前夫离婚时判决安xx由王×抚养。原、被告结婚后，总为生活琐事争吵不断，矛盾重重，多年来已经无法正常交流和沟通，夫妻感情严重不合，已经无法共同生活。2014年8月25日原告起诉离婚，2014年10月24日法院判决驳回了原告的诉讼请求。现原告认为双方感情确已破裂，故诉至法院，要求判决：1、解除原、被告之间的婚姻关系；2、安xx由被告抚养，原告每月支付抚养费500元；3、依法分割丰台区x北里17号楼604号房屋，房屋归原告所有，原告给被告相应的房屋折价款；4、被告负担本案诉讼费用。
被告王×辩称，同意离婚，双方感情已经破裂。原告要求分割的房屋是我的个人财产，不同意分割。安xx是我的女儿。我和原告在1983年经人介绍相识，于1989年结婚，后来在1994年离婚。离婚后我又再婚，再婚后与丈夫生育一女安xx。原、被告之间没有生育子女。后来我离婚，于2005年和原告复婚。诉争房屋是我第二次婚姻中离婚时分给我的，该房屋是拆迁我第二次婚姻中丈夫的房屋安置的，离婚时房屋归我所有，我给前夫一半折价款，贷款是用这套房屋的租金支付的。安xx今年15岁，我同意抚养安xx，同意原告每月给付500元抚养费。
经审理查明，原、被告于1989年结婚，于1994年9月离婚。1998年11月，被告王×与安x经人介绍相识，于1999年2月登记结婚，同年10月生育一女安xx。另，安x与其前妻生育一子安x1。王×与安x于2004年离婚。2005年2月4日，韩×与王×结婚，婚后未生育子女。双方在婚后的共同生活中因家庭琐事等原因产生矛盾，韩×于2014年将王×诉至本院要求与其离婚，本院判决驳回了其诉讼请求。诉讼中，原告韩×称其愿意自2015年10月开始每月支付安xx抚养费500元直至安xx满22周岁止。2002年10月12日，由安x承租的北京市丰台区丰台x胡同9号平房一间因危改拆迁，北京益恒房地产开发有限责任公司与安x签订危改小区回购住宅预售合同，约定由安x预购位于北京市丰台区x小区22号楼604号二居室楼房一套，房屋总价款为149944元。后安x交纳了首付款30944元，剩余房款119000元由安x向中国建设银行北京丰台支行贷款交纳，并与该银行签订了借款合同，合同约定安x自2003年1月至2022年12月期间，分240个月偿还贷款，每月偿还724.26元。2004年，王×将安x诉至北京市丰台区人民法院，要求判决二人离婚。北京市丰台区人民法院于2004年5月15日作出（2004）年丰民初字第03819号民事判决书，判决二人离婚，并对子女、财产问题作出了相应的判决。安x不服该判决提起上诉，北京市第二中级人民法院于2004年11月26日出具（2004）二中民终字第07164号民事判决书，判决王×、安x离婚，并判决安x与北京益恒房地产开发有限责任公司签订的丰台镇北东片危改小区回购住宅预售合同中约定的丰台区丰台x**号楼604号二居室楼房的预期所有权归王×所有，王×给付安x房屋补偿款8万元。2004年12月24日，韩×给付王×2万元，王×用此交纳了该房屋的公共维修基金及物业费。2005年1月，韩×给付王×85000元，王×用此款支付了安x上述房屋补偿款8万元。王×称韩×给付的这些钱款均是韩×赠与给她的，是韩×对二人第一婚姻的补偿。韩×称其给付王×85000元的原因是当时与王×说，在王×与前夫安x离婚后，就与韩×结婚，以后二人一起生活。2005年3月，韩×、王×花费3万元对上述房屋进行了装修。2005年2月5日，安x、王×及中国建设银行北京丰台支行签订《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款关于借款人／抵押人权利义务转让协议》，约定安x在上述贷款合同中的权利义务转由王×享有和承担。2008年6月16日，丰台区x北里17号楼604号房屋（以下简称诉争房屋）所有权人登记为王×。2014年7月11日，北京市公安局丰台镇派出所出具证明：原丰台区x北里22号楼与x北里17号楼，属于同一地址。2014年，安x1以上述丰台区人民法院作出的（2004）年丰民初字第03819号民事判决书及北京市第二中级人民法院出具的（2004）二中民终字第07164号民事判决书就丰台区x北里17号楼604号房屋的处理损害了其作为被安置人之一的权益为由提起第三人撤销之诉，将安x、王×诉至法院，要求撤销上述（2004）年丰民初字第03819号民事判决书及（2004）二中民终字第07164号民事判决书。北京市第二中级人民法院2014年出具（2014）二中民初字第00156号民事调解书，调解结果为：安x1、安x、王×一致同意由王×向安x1支付房屋补偿款共计85000元，在该款项支付完毕后，安x1不再对该房屋主张任何权利。诉讼中，王×称其为了支付安x1该85000元，其向他人共计借款8万元，并提交了借条两张。王×称该借款8万元是其与韩×的共同债务，要求韩×负担一半。韩×对此不予认可，并表示王×若认可诉争房屋是夫妻共同财产，则其同意负担上述调解中确定的应给付安x1的补偿款85000元的一半，如果王×认为诉争房屋是其婚前个人财产，则不同意负担。王×明确表示诉争房屋是其婚前个人财产。诉讼中，原、被告均认可自2005年2月双方结婚至2015年10月共计归还银行贷款本金55830.49元、利息39589.81元，共计偿还97066.96元。双方均认可银行贷款本金119000元共计需要偿还利息54821.37元，并均认可诉争房屋现市值为280万元。上述事实，有当事人双方当庭陈述、结婚证、（2004）年丰民初字第03819号民事判决书、（2004）二中民终字第07164号民事判决书、（2014）二中民初字第00156号民事调解书、《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款关于借款人／抵押人权利义务转让协议》、房屋所有权证等证据材料在案佐证。
本院认为，夫妻关系存续与否以感情为基础，是否维系夫妻关系应尊重双方当事人的意愿。本案中，原、被告在婚后共同生活中因家庭琐事等原因产生矛盾，导致感情破裂，现双方均同意离婚，本院对此不持异议。安xx虽非韩×亲生之女，但韩×自愿负担安xx抚养费，本院对此不持异议。关于诉争房屋，因该房屋系王×与其前夫安x婚姻关系存续期间拆迁所得，安x交纳了该房屋的首付款并以银行贷款的方式交纳了剩余的购房款，且在王×与安x离婚诉讼中，法院明确判决该房屋预期所有权归王×所有，故该房屋应系王×的个人财产。但双方在婚后共同偿还了贷款，被告王×应就婚后共同还贷部分对原告韩×进行经济补偿。在计算经济补偿时，王×给付安x的房屋折价款及给付安x1的房屋补偿款均应作为王×取得房屋的成本进行考虑。王×应给付安x1的房屋补偿款应作为王×的个人债务由其个人负责给付，即使王×为了支付该款项而对外借款，因该借款而形成的债务也应由王×个人负责偿还，故对王×要求韩×负担该债务的要求，本院不予支持。据上所述，王×给付韩×房屋补偿款的具体计算方式为：婚后共同偿还银行贷款本金及利息的一半／（房屋首付款＋王×给付安x的房屋补偿款＋王×给付安x1的房屋补偿款＋银行全部贷款本金及利息）×房屋现市值。至于韩×所述其给付王×85000元用于支付其前夫房屋补偿款的问题，据韩×所述其给付王×该款项的目的是为了与王×结婚，今后一起共同生活，故该款项应是韩×对王×的赠与，对于此款项，王×无需返还韩×。考虑到韩×、王×在婚姻关系存续期间对该房屋进行了装修，并交纳了公共维修基金，王×应就此对韩×进行一定的补偿，具体补偿金额由本院酌情予以确定。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定，判决如下：
一、解除原告韩×与被告王×之间的婚姻关系。
二、被告王×与其前夫所生之女安xx由被告王×抚养；原告韩×自二○一五年十月开始，每月给付王×子女抚养费人民币五百元，直至安xx满二十二周岁止。
三、北京市丰台区x北里十七号楼六○四号房屋归被告王×所有，该房屋尚未归还的银行贷款由王×个人负责偿还；本判决生效后六十日内，被告王×给付原告韩×该房屋补偿款人民币四十万元。
四、驳回原告韩×其他诉讼请求。
如果被告王×未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一万三千一百五十元，由原告韩×负担六千五百七十五元（已交纳），由被告王×负担六千五百七十五元（本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件的受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王 凡
人民陪审员 李晓华
人民陪审员 闫玉梅
二〇一五年十一月十二日
书 记 员 芦 萍