湖南省长沙市开福区人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘0105执异241号异议人（申请执行人）：湖南宏利房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市。法定代表人：杨俊文，总经理。委托诉讼代理人：周志如，湖南和润律师事务所律师。委托诉讼代理人：张娟，湖南和润律师事务所律师。被执行人：张继华，男，1952年7月23日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。本院在执行申请执行人湖南宏利房地产开发有限公司与被执行人张继华股权转让纠纷一案中，异议人（申请执行人）湖南宏利房地产开发有限公司向本院提出书面异议。本院受理后，依法进行了审查，现已审查终结。异议人湖南宏利房地产开发有限公司称，法院向异议人邮寄送达（2016）湘0105执2451号之一执行裁定书，该裁定依据法院（2014）开执字第01846号执行案的询问笔录认定（2011）开民一初字第01158民事调解书所确定的全部债权、债务达成执行和解，已执行完毕，据此驳回异议人的执行申请。异议人认为询问笔录不能视为调解书全部债权、债务的执行和解笔录，执行裁定书认定原执行依据、和解范围等事实错误。调解书确认双方互负债务，债务种类、履行先后、履行条件各不相同，不能以抵消方式实现双向清偿，一并和解结案。《询问笔录》仅解决张继华申请执行问题，和解范围也特指张继华申请执行案。双方并未就710万元后续债务达成任何意义上的以房抵债协议。试图将杨俊文的陈述理解为放弃710万元债权执行申请权，也与事实和法理不符。法院基于张继华的异议而启动本次执行裁定程序，应当按照执行异议程序进行听证，赋予异议人对裁定享有申请复议权利，而不应告知异议人重新提起执行异议。如果法院认为异议人的执行申请不符合法定条件，应作出不予受理的裁定，赋予异议人上诉权利。综上，异议人认为《执行裁定书》认定事实、适用法律错误，故请求：撤销（2016）湘0105执2451号之一《执行裁定书》。本院查明，原告张继华与被告湖南宏利房地产开发有限公司、第三人湖南宏利房地产开发有限公司清算小组股权转让纠纷一案，经本院主持调解，三方自愿达成调解协议，本院依据调解协议作出（2011）开民一初字第01158号民事调解书，约定：一、原告张继华、被告湖南宏利房地产开发有限公司签订的《股权暨项目转让合同书》关于土地使用权转让的部分按本调解协议第二条进行变更后继续履行，第三人湖南宏利房地产开发有限公司清算小组确认北国用（96）字第041号国有土地使用证项下由其享有的土地使用权由原告张继华行使完全的权利；第三人湖南宏利房地产开发有限公司清算小组因受让土地而开发的项目所产生的遗留问题，在原告张继华受让土地后由原告张继华负责解决；《股权暨项目转让合同书》关于股权转让的约定部分不再履行；二、根据《股权暨项目转让合同书》约定，被告湖南宏利房地产开发有限公司转让给原告张继华的土地使用权面积共计为12227.76㎡（18.36亩），但北国用（96）字第041号国有土地证项下只有6801.25㎡（10.21亩），被告湖南宏利房地产开发有限公司、第三人湖南宏利房地产开发有限公司清算小组以土地现状给原告张继华，土地转让实际面积以国土管理部门测量数量；本调解书生效之日起30日内由被告湖南宏利房地产开发有限公司、第三人湖南宏利房地产开发有限公司清算小组将北国用（96）字第041号国有土地使用证项下的土地使用权过户至张继华指定的湖南丰丞置业有限公司名下，非因被告湖南宏利房地产开发有限公司、第三人湖南宏利房地产开发有限公司清算小组原因北国用（96）第041号国有土地使用权未在该期限办理过户手续，被告湖南宏利房地产开发有限公司、第三人湖南宏利房地产开发有限公司清算小组不承担责任；三、鉴于北国用（96）第041号国有土地使用证项下土地实际面积的现状，原告张继华、被告湖南宏利房地产开发有限公司、第三人湖南宏利房地产开发有限公司清算小组确认转让给原告张继华的土地转让价款为1100万元；原告张继华已支付180万元（定金），余款在扣除原告张继华为被告湖南宏利房地产开发有限公司承担的其公司管理支出等费用以及第三人湖南宏利房地产开发有限公司清算小组因受让土地和已开发项目应向政府管理部门交纳的有关费用据实结算后由原告张继华支付给湖南宏利房地产开发有限公司、第三人湖南宏利房地产开发有限公司清算小组；四、被告湖南宏利房地产开发有限公司、第三人湖南宏利房地产开发有限公司清算小组签收调解书之日起5日内，由原告张继华向被告湖南宏利房地产开发有限公司、第三人湖南宏利房地产开发有限公司清算小组支付土地转让款210万元，被告湖南宏利房地产开发有限公司、第三人湖南宏利房地产开发有限公司清算小组确认收到土地转让款210万元后本案土地权利由原告张继华行使；余款在扣除原告张继华为被告湖南宏利房地产开发有限公司承担的其公司管理支出等费用以及第三人湖南宏利房地产开发有限公司清算小组因受让土地和已开发项目应向政府职能管理部门交纳的有关费用并在北国用（96）第041号国有土地使用权过户至原告张继华指定的湖南丰丞置业有限公司名下且该公司取得国有土地使用证及规划用地许可证后7日内一次性付清；五、其他无争执。该调解书已发生法律效力。后张继华以湖南宏利房地产开发有限公司未履行生效调解书确定的义务为由，向本院申请强制执行，并按上述调解书将土地转让款210万元支付至本院案款账户。在执行过程中，本院于2015年8月3日作出（2014）开执字第01846-1号执行裁定书，裁定：将登记在湖南宏利房地产开发有限公司名下，权证号为北国用（96）第401号国有土地使用权（地号5013001，面积6801.25平方米）过户到湖南丰丞置业有限公司（组织机构代码57862905-9，法定代表人张继华）名下。在本院将该执行裁定书执行完毕后，双方当事人就上述调解书的执行达成和解协议，并于2016年1月7日向本院进行说明，双方请求法院将张继华已交付的土地转让款210万元退还给张继华，张继华之后在涉案土地上修建房屋后，以房抵偿所欠湖南宏利房地产开发有限公司的债务。双方均向本院承诺，之后双方就用新建房屋抵债未能达成一致，所有的责任、纠纷由双方当事人自己解决，并同意该案以执行完毕结案。本院就其双方当事人的以上说明进行询问确认，并当场进行记录，双方当事人均在该询问笔录上签字确认。后湖南宏利房地产开发有限公司又于2016年11月15日以其已将在先义务履行完毕为由，向本院申请强制执行张继华拖欠的土地转让款余款。本院立案执行后，张继华不服，认为湖南丰丞置业有限公司还未取得规划用地许可证，后续债务还未届清偿期，其与宏利公司达成和解以房抵债，但给付房屋的期限并不明确，因此宏利公司申请执行货币是错误的，向本院提出异议。本院执行机构于2017年4月17日作出（2016）湘0105执2451号之一执行裁定书，认为在本院（2014）开执字第01846号执行案件的询问笔录中双方关于以后未能就用新建房屋抵债达成一致，所有责任、纠纷由双方自行解决的约定，可视为双方当事人对本院（2011）开民一初字第01158号民事调解书所确定的全部债权、债务进行的约定，驳回了申请执行人湖南宏利房地产开发有限公司的执行申请。现申请执行人湖南宏利房地产开发有限公司对本院（2016）湘0105执2451号之一执行裁定书不服，提出上述执行异议。本院认为，当事人双方达成和解协议，申请执行人撤回执行申请的，人民法院应当裁定终结执行。本案中，当事人双方向本院共同说明已达成和解协议，协议内容为双方要求法院将张继华已交付给法院的土地转让款210万元予以退还，张继华所欠余款以后以房抵偿湖南宏利房地产开发有限公司，且双方均向本院承诺，之后双方就用新建房屋抵债未能达成一致，所有的责任、纠纷由双方当事人自己解决。该和解协议系对原、被告之间依据（2011）开民一初字第01158号民事调解书确定的全部权利、义务进行的处分，因此对于异议人提出和解协议仅限于涉案的210万元的主张，本院不予支持。本院已根据和解协议将张继华交付的210万元予以退还，其余权利、义务根据和解协议由双方自行协商解决，本案实际已执行完毕。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十七条第一项、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十七条之规定，裁定如下：驳回异议人湖南宏利房地产开发有限公司的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向湖南省长沙市中级人民法院申请复议。审 判 长  蔡瑜平人民陪审员  骆 兵人民陪审员  潘月华二〇一七年九月一日代理书记员  王 瑾附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十七条有下列情形之一的，可以以“终结执行”方式结案：（一）申请人撤销申请或者是当事人双方达成执行和解协议，申请执行人撤回执行申请的；（二）据以执行的法律文书被撤销的；（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；（六）作为被执行人的企业法人或其他组织被撤销、注销、吊销营业执照或者歇业、终止后既无财产可供执行，又无义务承受人，也没有能够依法追加变更执行主体的；（七）依照刑法第五十三条规定免除罚金的；（八）被执行人被人民法院裁定宣告破产的；（九）行政执行标的灭失的；（十）案件被上级人民法院裁定提级执行的；（十一）案件被上级人民法院裁定指定由其他法院执行的；（十二）按照《最高人民法院关于委托执行若干问题的规定》，办理了委托执行手续，且收到受托法院立案通知书的；（十三）人民法院认为应当终结执行的其他情形。前款除第（十）项、第（十一）项、第（十二）项规定的情形外，终结执行的，应当制作裁定书，送达当事人。《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十七条一方当事人不履行或者不完全履行在执行中双方自愿达成的和解协议，对方当事人申请执行原生效法律文书的，人民法院应当恢复执行，但和解协议已履行的部分应当扣除。和解协议已经履行完毕的，人民法院不予恢复执行。