南阳市卧龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1303字第4756号
原告交通银行股份有限公司南阳分行，住所地地南阳市中州路25号，组织机构代码68179291-1。
负责人吴岩，任行长职务。
委托诉讼代理人杨现志，王海超，河南新律律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告河南优必胜钢管冷辗有限公司，住所地方城县新能源产业集聚区西园吴府大道迎宾路交汇处，组织机构代码69597153-1。
法定代表人朱广华，任董事长职务。
委托诉讼代理人余勇，河南豫龙律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告芦保安，男，汉族，1954年10月18日生，住河南省鹤壁市山城区。
被告宋琳琳，女，汉族，1956年3月13日生，住河南省鹤壁市山城区。
被告宋亚军，男，汉族，1954年3月28日生，住郑州市管城回族区。
被告于月兰，女，汉族，1955年2月25日生，住郑州市管城回族区塔湾7号附8号，身份证号410104195502251521。
原告交通银行股份有限公司南阳分行（以下简称交行南阳分行）与被告河南优必胜钢管冷辗有限公司（以下简称河南优必胜公司）、芦保安、宋琳琳、宋亚军、于月兰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月2日受理后，依法组成合议庭，于2016年12月29日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨现志、王海超，被告河南优必胜公司的委托诉讼代理人余勇到庭参加诉讼，被告芦保安、宋琳琳、宋亚军、于月兰经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告交行南阳分行诉称，2015年11月17日，被告河南优必胜公司与原告签订《流动资金借款合同》（合同编号：Z1511LN15616986），合同约定：被告河南优必胜公司向原告借款1000万元人民币，用于购买轴承钢，借款期限自2015年11月17日起至2016年11月17日止，借款利率为年利率5.8725%，逾期贷款利率按本合同约定利率上浮50%，还款方式为一次还本分次付息还款法，每月20日结息，支付方式为受托支付，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
同时，被告河南优必胜公司与原告交行南阳分行签订《抵押合同》，以其所有的位于方城县××××大道西侧产业集聚区西园的房产（方房权证字第××号）及土地（方国用2013第173号）为上述债务提供抵押担保。被告芦保安、宋琳琳、宋亚军、于月兰与原告交行南阳分行签订《保证合同》，为上述债务承担连带保证责任，并约定主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使
合同签订后，原告交行南阳分行依约向被告河南优必胜支付了借款本金1000万元。因被告违反合同约定，原告根据借款合同第九条第一款的约定，向被告下发了贷款全部提前到期通知书，要求被告归还全部贷款本息，但被告仍未归还。现请求依法判令：1、被告河南优必胜公司归还原告借款本金1000万元；2、被告河南优必胜公司按年利率5.8725%向原告支付利息及利息复利自2016年7月21日起计算至本金付清之日止；河南优必胜公司按年利率8.80875%向原告支付罚息及罚息复利自2016年11月17日起计算至本金、利息及利息复利付清之日止；3、原告对被告河南优必胜公司所有的房产（方房权证字第××号）及土地（方国用2013第173号）在拍卖、变卖时享有优先受偿权；4、被告芦保安、宋琳琳、宋亚军、于月兰对上述债务负连带清偿责任；5、本案律师代理费由五被告承担；6、本案诉讼费用、保全费及为实现债权的其他费用由五被告承担。
被告河南优必胜公司辩称，对借款事实无异议，原告没有提供证据证实借款支付进被告账户，诉讼请求中复利部分违反国家规定，请求法庭予以驳回，对律师费应提供合同及发票，利息应从2016年8月21日开始计算。
被告芦保安、宋琳琳、宋亚军、于月兰未作答辩。
经审理查明，2015年11月17日，被告河南优必胜公司与原告交行南阳分行签订《流动资金借款合同》（合同编号：Z1511LN15616986），合同约定：被告河南优必胜公司向原告交行南阳分行借款1000万元人民币，用于购买轴承钢，借款期限自2015年11月17日起至2016年11月17日止，借款利率为年利率5.8725%，逾期贷款利率按本合同约定利率上浮50%，还款方式为一次还本分次付息还款法，每月20日结息，支付方式为受托支付。第九条9.1下列任一事件发生时，均视为本合同的“提前到期事件”（1）借款人未按本合同项下任一《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或支付利息。……9.2当出现任一“提前到期事件”时，贷款人有权采取以下一项、多项或全部措施：……（7）单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；第十条借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。第十二条通知12.3借款人同意，除非贷款人收到借款人关于变更通讯地址的书面通知，借款人在本合同填写的通讯地址是法院向借款人送达司法文书以及其他书面文书的地址。本合同争议过程中，法院通过邮递方式将司法文书或其他书面文书关件送达于贷款人最近所知的借款人通讯地址的，以借款人在送达回证上签收日为送达日；借款人未在送达回证上签收的，以邮寄之日后的第3日（异地第5日）视为送达。除判决书、裁定书、调解书，法院对借款人的任何通知，法院有权通过12.2条约定的任一通讯方式进行。
同时，被告河南优必胜公司与原告交行南阳分行签订《抵押合同》（合同编号C1511MG4124705），以其所有的位于方城县××××大道西侧产业集聚区西园的房产（方房权证字第××号）及土地（方国用2013第173号）为上述债务提供抵押担保，并于2015年11月18日办理了抵押权登记手续。
2015年11月17日，被告宋亚军、于月兰，被告芦保安、宋琳琳分别与原告交行南阳分行签订了《保证合同》，合同约定被担保的债务人均为被告河南优必胜公司，保证责任证为连带责任保证；保证范围为本合同项下贷款本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用；保证期间为主债务履行期间届满之日后两年止。保证合同均约定保证人的义务保证人同意：主合同同时受债务人或者第三方提供的保证、抵押或者质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使；第六条通知保证人同意，除非贷款人收到保证人关于变更通讯地址的书面通知，保证人在本合同填写的通讯地址是法院向保证人送达司法文书以及其他书面文书的地址。本合同争议过程中，法院通过邮递方式将司法文书或其他书面文书件送达于债权人最近所知的保证人通讯地址的，以保证人在送达回证上签收日为送达日；保证人未在送达回证上签收的，以邮寄之日后的第3日（异地第5日）视为送达。除判决书、裁定书、调解书，法院对保证人的任何通知，法院有权通过6.2条约定的任一通讯方式进行。
合同签订后，原告交行南阳分行依约向被告河南优必胜公司公司支付了借款本金1000万元，被告支付利息至2016年7月20日，自2016年7月21日至2016年8月20日期间，被告又支付利息652.57元。因被告河南优必胜公司违反合同约定，原告交行南阳分行根据借款合同第九条第一款的约定，于2016年9月2日向被告河南优必胜公司下发了贷款全部提前到期通知书，要求被告归还全部贷款本息，但被告仍未归还，
另查明，2016年10月13日，交行南阳分行与河南新律律师事务所签订委托代理合同，河南新律律师事务所指派律师杨现志、王海超作为交行南阳分行的诉讼代理人参加其与河南优必胜钢管冷辗有限公司、芦保安、宋琳琳、宋亚军、于月兰金融借款合同纠纷一案的审理诉讼活动，双方约定采用风险付费，交行南阳分行原则上只接受货币方式清偿，代理费用与清收结果挂钩，按现金收回金额的5%计算。本案审理期间，上述两位律师作为交行南阳分行的委托诉讼代理人参加了诉讼事宜。
以上查明的案件事实，有原告提供的流动资金借款合同、额度使用申请书、抵押合同、保证合同、他项权利证明、贷款提前到期通知书、还款明细、交行南阳分行与河南新律律师事务所签订的委托代理合同、庭审笔录等证据予以证实。上述证据已经双方质证，记录在卷。
本院认为，原告交行南阳分行与被告河南优必胜公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》及与芦保安、宋琳琳、宋亚军、于月兰签订的《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，为合法、有效合同，原、被告均应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告依约履行了放贷义务，被告河南优必胜公司应依约履行借款期内的按时付息义务。但被告河南优必胜不按约定还本付息，属违约行为，应承担违约责任。原告交行南阳分行向被告河南优必胜公司下发贷款全部提前到期通知书，河南优必胜公司予以接收，应认定《流动资金借款合同》提前到期。因此，原告交行南阳分行要求被告河南优必胜公司偿还借款本金1000万元，并按照合同约定支付利息、利息复利、罚息、罚息复利的请求，具有事实和法律依据，且复利请求符合《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的规定，本院予以支持。
关于交行南阳分行是否对案涉房地产享有优先受偿权，本院认为，被告河南优必胜公司与原告交行南阳分行签订《抵押合同》，以其所有的房屋（方房权证字第××号）及土地（方国用2013第173号）为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续，原告交行南阳分行对抵押物依法享有抵押权，在该抵押物拍卖、变卖时，应当对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
被告芦保安、宋琳琳、宋亚军、于月兰作为合同保证人，自愿为河南优必胜公司的借款提供连带责任保证，应当按照合同约定对应当按照合同约定对贷款本金及利息、罚息、复利及实现债权的费用承担连带清偿责任。
本案借款合同及保证合同中均约定，除非债权人收到借款人及保证人关于变更通讯地址的书面通知，借款及保证人在本合同填写的通讯地址是法院司法文书及其他文书的地址，系有效约定，因受送达人自己提供的送达地址不准确、送达地点变更未及时告知人民法院、受送达人拒绝签收，导致诉讼文书未能被受送达人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。被告芦保安、宋琳琳、宋亚军、于月兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，其法律后果应自行承担。
本案借款合同及保证合同中均约定，除非债权人收到借款人及保证人关于变更通讯地址的书面通知，借款及保证人在本合同填写的通讯地址是法院司法文书及其他文书的地址，系有效约定，因受送达人自己提供的送达地址不准确、送达地点变更未及时告知人民法院、受送达人拒绝签收，导致诉讼文书未能被受送达人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。被告芦保安、宋琳琳、宋亚军、于月兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，其法律后果应自行承担。
关于被告是否应当承担律师费用。本院认为，本案借款合同的违约责任条款明确约定，借款方如有违约，应当承担贷款方为实现债权而发生的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它相关费用。该约定不违反法律禁止性规定，故应予以支持。原告交行南阳分行与河南新律律师事务所签订了委托代理合同，并指派两位律师参与本案诉讼活动，由此产生的律师费应由被告承担，律师费用应适用《河南省律师服务收费行业指导标准》，依据该指导标准，诉讼标的额1000万元的律师费为410000元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、一百九十六条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效后十日内，由被告河南优必胜公司向原告交行南阳分行偿还借款本金1000万元；并自2016年7月21日起按年利率5.8725%向原告支付利息及利息复利计算至本金付清之日止（扣除已支付的利息652.57元）；自2016年11月17日起按年利率8.80875%向原告支付罚息及罚息复利计算至本金、利息及利息复利付清之日止；
二、本判决生效后十日内，由被告河南优必胜公司向原告交行南阳分行支付律师代理费410000元；
三、原告交行南阳分行对被告河南优必胜公司抵押的房产（方房权证字第××号）及土地（方国用2013第173号）在拍卖、变卖时享有优先受偿权
四、被告芦保安、宋琳琳、宋亚军、于月兰对上述债务承担连带还款责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81800元，保全费5000元，由五被告负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审 判 长 韩东耕
审 判 员 殷玉伟
人民陪审员 李 峰
二〇一七年三月六日
书 记 员 景 阳