甘肃省瓜州县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0922民初994号
原告：康明宝，男，1979年10月25日出生，汉族。
委托诉讼代理人：康文义（原告之父），男，1952年1月18日出生，汉族。
委托诉讼代理人：康明虎（原告的弟弟），男，1984年11月12日出生，汉族。
被告：何强，男，1990年8月29日出生，汉族。
原告康明宝与被告何强土地租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告康明宝的委托诉讼代理人康文义、康明虎，被告何强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告康明宝向本院提出诉讼请求：1、要求被告支付原告恢复耕地原状所花费用，具体为打杆1328元、深耕2375元、平整711.6元、冬灌408元、误工费500元，合计5322.6元；2、由被告承担诉讼费用。事实和理由：2015年1月，原告将自己和其父亲康文义的耕地共计52.79亩，按每亩年租金400元出租给被告何强耕种，租期一年。同年9月，当地土地租金上涨至每亩800元，原告电话询问被告2016年是否续租，被告称租金太贵，放弃续租。该耕地出租给被告时52.79亩已全部深耕，其中23.72亩已平整、冬灌，原告要求被告将耕地恢复至出租前的样貌，但直到同年10月12日被告仍未对收获后的44.27亩葵花地秸秆进行清理。因当年冬灌于10月15日开始，为不影响冬灌，原告雇佣大型拖拉机将被告遗留的葵花地秸秆清理（打杆），并将52.79亩耕地全部深耕、平整、冬灌，共支出费用合计5322.6元，由此成诉。
被告何强辩称，其承认租种原告52.79亩耕地的事实。但双方约定的租期为6年，租种满6年后，被告负责将原告的耕地恢复原状；如租种的6年内有任何阻拦，被告不平整土地、不恢复原状。原告诉称2015年9月土地租金涨到了800元，被告不愿续租不属实，当时被告没有明确答复原告，称等庄稼收完后看收成再说。原告对耕地清理、深耕、平整、冬灌未经过被告同意，被告不知情。原告起诉的费用中，打杆44.27亩、每亩30元属实；深耕52.79亩、每亩45元属实；租种时所有耕地均未平整，是被告雇车平整完成，对平整费用不认可；冬灌23.72亩属实，但水费按每亩地平均水费计算不合适；误工费不认可。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的耕地示意图，被告无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告对原告提交的证明2份、水费收据、客户通话详单提出异议，但对证明中记载的耕地亩数和价格认可，故对该证明予以认定；水费收据上记载原告交纳水费的数额，并盖有用水协会的印章，被告也未提供相应证据予以反驳，故对水费收据予以认定；客户通话详单仅能证明原、被告曾有过手机通话，不能证明通话内容，与本案无关联性，不予认定。本院对原告代理人康文义的询问笔录、对瓜州县河东乡双泉村村委会主任张志荣及双泉村一组组长王礼谋的调查笔录，瓜州县公安局河东派出所的情况说明均符合相关规定，应予认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年2月，原告康明宝和被告何强达成口头协议，约定被告租种原告及其父亲康文义的52.79亩耕地，按每亩地每年400元计算租金，协议达成后，被告当月付清了2015年的土地租金。出租时，52.79亩耕地均已深耕（犁地），其中23.72亩已冬灌。后被告开始耕种，2015年种植约8亩玉米，其余44.27亩种植葵花。同年8月底，被告将葵花收割，9月20日将玉米收割。被告将葵花收割后，遗留在地里的葵花秸秆未清理。2015年9月当地土地租金上涨，原告询问被告2016年是否续租，如不续租，原告将把耕地出租给其他人。后原告认为，耕地出租前都是已清理深耕、平整、冬灌的，要求被告将耕地恢复至出租前的原状，双方为此发生纠纷。同年9月20日后的几天，原告和一宁夏人签订土地租赁合同，将该52.79亩耕地出租给宁夏人种植枸杞。2015年10月，被告雇佣拖拉机将44.27亩葵花地秸秆清理（将葵花秸秆打碎到地里，又称打杆）完，支付打杆费用1328元，并将52.79亩耕地全部深耕、平整、冬灌，其中支付深耕费用2375元。现原告诉至法院，要求被告支付原告恢复耕地原状所花费用，其中葵花地打杆1328元（44.27亩×30元/亩）、深耕2375元（52.79亩×45元/亩）、平整711.6元（23.72亩×30元/亩）、冬灌408元（962.68元÷52.79亩×23.72亩=433元，只主张408元）、误工费500元，合计5322.6元，并由被告承担诉讼费用。
另查明，原、被告租赁耕地所在的瓜州县河东乡双泉村均使用玉门昌马灌区的河水浇灌田地，每年约10月15日至20日开始冬灌，11月8日灌区大坝停水冬灌结束；一般情况下，每年秋天农作物收获后，在10月份需将耕地清理、深耕（犁地）、平整，然后在11月8日灌区大坝停水前完成冬灌；11月8日灌区大坝停水后，如冬灌未完成，可使用井水对未冬灌的田地继续浇灌，但井水水费较高，且受冬季气温的影响较大，如气温较高可使用井水浇灌，如气温较低，则井水无法浇灌；一般情况下，该村绝大多数农民都使用昌马灌区的河水进行冬灌；租赁耕地的租期届满后，承租人一般都要将耕地恢复成出租前的原状。
本院认为，原告康明宝和被告何强2015年2月达成口头租赁协议，并于当月付清2015年租金，被告同年9月将自己种植的农作物收获结束，实际租赁期限已超过六个月，且现也无法确认双方约定的租赁期限，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条的规定，当事人未采用书面形式，应视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。在租赁合同履行过程中，2015年9月原告询问被告2016年是否续租，并在同年9月20日被告将农作物全部收获结束之后的几天签订合同将该耕地出租给其他人，未影响被告的实际收益，原告的行为表明其已将和被告之间的土地租赁合同解除，且已尽到合理通知义务。《中华人民共和国合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”因原、被告双方系口头协议，后也未达成补充协议对租期届满后是否应将耕地恢复原状进行约定，根据当地的耕地租赁习惯，租期届满后承租人应将耕地恢复原状，故原告要求被告将耕地恢复原状并无不当，也符合公平交易原则，被告拒不恢复耕地原状已构成违约，应当承担违约责任。为避免11月8日灌区大坝停水后无河水冬灌耕地，且无法保证用井水可冬灌的情况下，原告在10月份雇佣拖拉机将被告遗留的葵花地秸秆清理（打杆），并将耕地深耕、平整、冬灌符合常理及当地的耕地作业习惯。
综上所述，原告要求被告支付恢复耕地原状所花费用的诉讼请求中合理的部分应予支持。双方对打杆、深耕的费用认可，应予认定；原告诉称出租时23.72亩已平整，但被告不认可，原告也未提交相应证据证实，该平整费用不予认定；双方对出租时23.72亩已冬灌认可，原告根据2015年自己冬灌的每亩地平均水费计算23.72亩地冬灌水费符合情理，原告对冬灌水费只主张408元系对自有权利的处分，应予认定；原告主张的误工费，未提供相应证据证实，且原告均雇佣机械作业，误工费非必须产生的费用，不予认定。为了维护公民的合法民事权益，化解社会矛盾，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十一条、第一百零七条、第二百一十五条、第二百三十二条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告何强支付原告康明宝44.27亩葵花地打杆费用1328元、52.79亩耕地深耕费用2375元、23.72亩耕地冬灌水费408元，合计4111元，限于本判决生效后七日内付清；
二、驳回原告康明宝要求被告何强支付23.72亩耕地平整费用及误工费的诉讼请求。
如果被告未按判决书确定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50元，因适用简易程序减半收取25元，由被告何强负担，限于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。
代理审判员 陈 典
二〇一六年八月十五日
书 记 员 魏天明