上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虹民三（民）初字第466号
原告梁小妹。
原告陈小金。
原告梁小娣。
原告梁作文。
原告梁作新。
原告梁根娣。
原告梁秀娣。
原告张连英。
原告梁根娣。
原告梁来娣。
原告梁勇明。
原告梁勇平。
原告梁珠妹。
原告梁培珍。
上述十四位原告的委托代理人虞身勍，上海王钢律师事务所律师。
上述十四位原告的委托代理人刘娇，上海王钢律师事务所律师。
原告梁培富。
委托代理人梁露霞。
委托代理人刘娇，上海王钢律师事务所律师。
被告龙根娣。
被告龙丽君。
被告龙洁。
被告龙根勇。
被告龙建民。
龙丽君、龙洁、龙根勇、龙建民的委托代理人苏迷花。
被告梁丁。
被告梁A。
被告梁B。
梁A、梁B的法定代理人梁丁。
被告梁小有。
被告梁福文。
被告闫红霞。
被告王保良。
被告王婷婷。
梁丁、梁A、梁B、梁小有、梁福文、闫红霞、王保良、王婷婷的委托代理人徐雷春，男，住上海市闸北区天通庵路***弄***号***室。
梁丁、梁A、梁B、梁小有、梁福文、闫红霞、王保良、王婷婷的委托代理人梁福娣，女，住上海市闸北区天通庵路***弄***号***室。
原告梁小妹、陈小金、梁小娣、梁作文、梁作新、梁根娣、梁秀娣、张连英、梁根娣、梁来娣、梁勇明、梁勇平、梁培富、梁珠妹、梁培珍（以下简称原告）诉被告龙根娣、龙丽君、龙洁、龙根勇、龙建民、梁丁、梁A、梁B、梁小有、梁福文、闫红霞、王保良、王婷婷共有纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梁培富、梁勇明、梁秀娣、梁作新及其委托代理人刘娇、虞身勍律师，梁露霞作为原告梁培富的委托代理人，被告龙丽君、龙洁、龙根勇、龙建民的委托代理人苏迷花，被告梁丁、梁A、梁B、梁小有、梁福文、闫红霞、王保良、王婷婷的委托代理人徐雷春、梁福娣到庭参加诉讼，被告龙根娣经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：其系被征收房屋的共有人，房屋被征收后，被告未将征收补偿款等分配给原告，侵犯了原告的利益。现要求法院分割补偿款1，492，222.80元。审理中，原告变更诉讼请求，要求分割征收补偿款2，131，159元，并请求法院将各位原告的份额分割清楚。
被告龙丽君、龙洁、龙根勇、龙建民辩称：要求法院依法判决。
被告龙根娣辩称：母亲的遗产应平均分配，尊重法院的判决。
被告梁丁、梁A、梁B、梁小有、梁福文、闫红霞、王保良、王婷婷（以下简称八被告）辩称：其八人户籍及居住均在该被征收房屋，故房屋征收补偿款及安置房屋，众原告不应分配，被告八人的份额无须法院分割，其可自行分配。
经审理查明：被征收房屋位于本市虹口区虹镇老街XXX弄XXX号，系私房。土地使用证记名人为梁小妹、梁培富、梁珠妹、梁培珍、梁小有、梁甲（曾用名梁M）、梁乙（曾用名梁N）、梁丙八人。其中梁甲于2004年2月20日报死亡，其与妻子陈小金育有五个子女，即原告梁小娣、梁作文、梁作新、梁根娣、梁秀娣；梁乙及其丈夫则分别于2000年4月12日和1994年11月10日报死亡，两人生前育有龙根娣、龙丽君、龙洁、龙根勇、龙建民五个子女；梁丙亦于2007年6月14日报死亡，其与妻子张连英育有四个子女，即梁根娣、梁来娣、梁勇明、梁勇平。八被告的户籍及居住均在被征收房屋，其余原、被告户籍及居住均不在被征收房屋。原告称，被征收房屋早年已是两层，此后翻建情况不清楚，龙丽君、龙洁、龙根勇、龙建民对房屋层数表示不了解。八被告认为，该房屋原系一层，后由居住在房屋内的徐春雷和王保良出资翻建至三层。2012年11月18日，本市虹口区人民政府作出《房屋征收决定》，系争房屋属被征收范围。2013年12月20日，被告梁小有作为该户的签约代表与征收部门签订房屋征收补偿协议一份，根据征收协议载明，系争房屋土地使用证记载面积为12平方米，征收部门以三层计算，共36平方米，未认定面积47.7平方米。该户的房地产市场评估单价为每平方米23，642元，基地范围内被征收房屋评估均价24，146元，被征收房屋价值补偿款计1，492，222.80元，认定该户属于居住困难保障户，给予补贴267，777.20元。征收部门给予该户装潢补贴18，000元、购房补贴553，874.36元、居住房屋搬迁补助费700元、家用设施移装费2，000元、未认定建筑面积二补贴4万元、房屋征收面积奖36，000元、签约奖12万元；该户购买了5套期房，交房期限为2015年3月和6月。5套房屋均位于本市宝山区：其中两套为宝欣苑天家路XXX弄XXX号XXX室和XXX室，XXX室房屋预测建筑面积62.94平方米，价值为598，874.10元，XXX室房屋预测建筑面积48.82平方米、价值为464，522.30元；另两套为宝沁苑菊泉街XXX弄XXX号XXX室和XXXX室，两套房屋预测建筑面积均为65.98平方米，价值均为650，892.70元；第五套房屋为宝欣苑天家路XXX弄XXX号XXX室，预测建筑面积68.82平方米，价值为656，198.70元，5套房屋总价值3，021，380.50元，房屋产权调换差价为1，261，380.50元，由被征收户支付。该户另有按期搬迁奖2万元、协议签约奖超比例部分奖2万元、早签早搬加奖5万元、临时安置费补贴63，000元、签约生效计息奖41，943.05元、补早签早搬奖4万元，另有7.20平方米的面积奖励173，851.20元，以上补偿总和，计2，939，368.61元，扣除房款后，该户结算需支付差价为82，011.89元。协议签订后，该户搬离了原址。因原、被告对补偿款及房屋的分配有分歧，原告遂诉至本院。
上述事实，由原、被告提供的证据及本院庭审笔录等证据证实。
本院认为：根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。原告虽系房屋共有人，但户籍及居住均不在该征收房屋，不属房屋安置对象，其可酌情分得房屋的部分补偿款。原告对八被告陈述的原始状态下房屋实为一层的陈述表示反对，认为该被征收房屋原系二层，要求以二层为分割基数，但原告对其主张并未提交相关证据，龙丽君、龙洁、龙根勇、龙建民则表示对房屋的层数不知情；因该房屋长期由八被告居住、管理、修缮，其对该房屋原始状态的陈述，证明效力应高于原告等的陈述，故本院对原告要求以二层为基数进行分割的诉求不予支持；分割该户征收补偿利益时，以土地使用证记名的八人为补偿对象，八人中已去世的由其子女及配偶参加分配，各人所获份额，以12平方米的底面积乘上市场评估价24，146元，为分割给原、被告的第一项补偿；第二项为价格补贴和套型面积补贴，其中价格补贴亦以12平方米计算，套型面积补贴则不做调整。以上补偿总金额，按基地计息办法计息给原告及龙根娣、龙丽君、龙洁、龙根勇、龙建民。该房屋二层、三层及另有7.2平方米的面积奖，居住困难保障补贴和其余奖励，均系给予居住在该房屋内的人员的补贴，原告及龙根娣、龙丽君、龙洁、龙根勇、龙建民不应再得。至于5套房屋的分配，系给予居住在该房屋内的人员的安置房屋，八被告表示由其自行分配，本院不再分配；因该户购买5套房屋后已无多余补偿款，且尚需承担八万余元差价，故原告等应得补偿款，应由八被告支付。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、梁小妹、梁培富、梁珠妹、梁培珍可获补偿款93，780.77元；
二、陈小金可获补偿款54，705.43元；
三、梁小娣、梁作文、梁作新、梁根娣、梁秀娣可各获补偿款7，815.07元；
四、张连英可获补偿款55，268.46元；
五、梁根娣、梁来娣、梁勇明、梁勇平可各获补偿款9，378.08元；
六、龙根娣、龙丽君、龙洁、龙根勇、龙建民可各获补偿款18，756.15元；
以上款项，由被告梁丁、梁A、梁B、梁小有、梁福文、闫红霞、王保良、王婷婷，于本判决生效之日30天内支付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
七、驳回原告梁小妹、陈小金、梁小娣、梁作文、梁作新、梁根娣、梁秀娣、张连英、梁根娣、梁来娣、梁勇明、梁勇平、梁培富、梁珠妹、梁培珍的其他诉讼请求。
本案受理费18，230元，由原告梁小妹、陈小金、梁小娣、梁作文、梁作新、梁根娣、梁秀娣、张连英、梁根娣、梁来娣、梁勇明、梁勇平、梁培富、梁珠妹、梁培珍负担10，695.02元；被告龙根娣、龙丽君、龙洁、龙根勇、龙建民负担3，767.49元；被告梁丁、梁A、梁B、梁小有、梁福文、闫红霞、王保良、王婷婷负担3，767.49元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 陆文鸿
审 判 员 吴宪刚
人民陪审员 顾嘉祯
二〇一四年十二月三十日
书 记 员 袁 坚
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。