苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）园商初字第2817号
原告招商银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区万盛街36号。
负责人蔡东球，该行行长。
委托代理人陆一峰，北京德恒（苏州）律师事务所律师。
委托代理人夏志涛，北京德恒（苏州）律师事务所律师。
被告江苏省江鸿精密机械有限公司，住所地江苏省常熟市玉山镇方浜工业园虞福路6号。
法定代表人俞铭钰。
被告常熟市宝德轿车维修有限公司，住所地江苏省常熟市山茶花路18号。
法定代表人顾兴保，该公司总经理。
委托代理人陈亮，江苏福地律师事务所律师。
被告顾建江。
被告俞铭钰。
被告沈志宏。
被告张月琴。
委托代理人沈志宏，即本案被告。
被告邵菁。
被告范宾宏。
被告赵刚。
被告平燕，江苏省常熟市虞山镇漕泾新村四区21幢104室。
被告马锡庆。
被告沈佩华。
原告招商银行股份有限公司苏州分行与被告江苏省江鸿精密机械有限公司、常熟市宝德轿车维修有限公司、顾建江、俞铭钰、沈志宏、张月琴、邵菁、范宾宏、赵刚、平燕、马锡庆、沈佩华金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月3日受理后，依法由审判员郭路适用简易程序独任审理。依原告申请，本院于2014年11月3日作出（2014）园商初字第02817-1号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取了保全措施。本案于2014年12月10日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司苏州分行委托代理人陆一峰、夏志涛、被告常熟市宝德轿车维修有限公司委托代理人陈亮、被告沈志宏（即被告张月琴委托代理人）到庭参加诉讼。被告江苏省江鸿精密机械有限公司、顾建江、俞铭钰、邵菁、范宾宏、赵刚、平燕、马锡庆、沈佩华经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司苏州分行诉称：2014年7月9日，原告与被告江苏省江鸿精密机械有限公司�订了一份编号8001140703号的《授信协议》。《授信协议》约定：原告向被告江苏省江鸿精密机械有限公司提供人民币350万元的授信额度（循环额度），授信期间为12个月，从2014年7月4日起至2015年7月3日止。同日，被告常熟市宝德轿车维修有限公司、顾建江、俞铭钰、沈志宏、张月琴分别向原告出具了《最高额不可撤销担保书》，被告常熟市宝德轿车维修有限公司、顾建江、俞铭钰、沈志宏、张月琴向原告承诺自愿为编号8001140703的《授信协议》项下的债务承担连带保证责任担保，该《最高额不可撤销担保书》对担保方式、保证范围、保证责任期、争议及纠纷解决方式等事项均作了明确说明。同日，原告与被告江苏省江鸿精密机械有限公司签订了一份编号为8011140709号的《借款合同》，该合同为编号8001140703号的《授信协议》项下的具体业务合同。合同约定：被告江苏省江鸿精密机械有限公司因经营周转向原告申请流动资金借款，并达成协议，贷款本金为人民币350万元，借款为期1年，自2014年7月18日至2015年7月17日止，贷款利率以定价日适用的中国人民银行公布的12个月金融机构人民币贷款基准利率为基准利率，上浮30%，未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；每季计息一次，计息日为每季末月的20日；借款人须于每一计息日当日付息，未按时复息时，贷款人有权就未付利息加收复息；合同对提款和用款、费用、违约责任及处理、合同的变更和解除等事项作了约定。同日，沈志宏、张月琴、邵菁、范宾宏、赵刚、平燕、马锡庆、沈佩华与原告签订了一份编号为8001140703号的最高额抵押合同，为被告江苏省江鸿精密机械有限公司在2014年7月4日至2017年7月3日期间内从原告处获得的贷款进行抵押担保，抵押物分别为被告沈志宏、张月琴名下位于常熟市青墩路44号康乐园3幢601室、被告邵菁、范宾宏名下位于常熟市明日星城锦园27幢305室、被告赵刚、平燕名下位于常熟市漕泾新村四区21幢104室、被告马锡庆、沈佩华名下位于常熟市菜园村街213号203室，并于2014年7月16日办理了抵押登记。原告发放贷款后，被告江苏省江鸿精密机械有限公司未能依约履行还息义务。故原告诉至法院，要求判令被告江苏省江鸿精密机械有限公司归还贷款本金人民币350万元及利息49219.72元（暂计算至2014年10月8日），及按合同约定支付自2014年10月9日起至法院判决确定的履行之日止的利息、罚息、复息；判令被告江苏省江鸿精密机械有限公司赔偿原告为诉讼而支付的律师费人民币120000元；判令被告常熟市宝德轿车维修有限公司、顾建江、俞铭钰、沈志宏、张月琴对上述第一、二项承担连�清偿责任；判令原告对被告沈志宏、张月琴名下位于常熟市青墩路44号康乐园3幢601室，被告邵菁、范宾宏名下位于常熟市明日星城日锦园27幢305室，被告赵刚、平燕名下位于常熟市漕泾新村四区21幢104室，被告马锡庆、沈佩华名下位于常熟市菜园村街213号203室享有抵押权，并有权就上述房屋折价、拍卖或变卖的价款优先受偿；诉讼费用由被告承担。
被告江苏省江鸿精密机械有限公司、顾建江、俞铭钰、邵菁、范宾宏、赵刚、平燕、马锡庆、沈佩华未作答辩。
被告常熟市宝德轿车维修有限公司答辩称：对贷款事实无异议。但在停止支付利息后，我方多次要求和原告方进行协商处理，但原告方没有人出面协调，而是直接诉讼。故律师费、诉某是原告方自行扩大的损失。就贷款本息的归还我方愿意与原告方协商处理。
被告沈志宏、张月琴答�称：对贷款事实无异议。律师费为原告自行扩大的损失，不应由被告方承担。
经审理查明：2014年7月9日，原告招商银行股份有限公司苏州分行（甲方／授信人）与被告江苏省江鸿精密机械有限公司（乙方／授信申请人）签订《授信协议》（编号：8001140703）。协议约定：甲方向乙方提供人民币350万元的循环授信额度；授信期间为12个月，自2014年7月4日至2015年7月3日；具体业务包括流动资金贷款、银行承兑汇票等；授信额度内的贷款、融资利率及相关业务收取的费用，按各具体合同的规定执行；在乙方不能按期归还本协议项下所欠甲方债务的情况下，甲方为实现债权而发生的律师费、诉某等所有费用，均由乙方全数承担；乙方未按本协议及／或各具体合同约定按时足额偿还贷款、垫款和其他授信债务本息的，甲方有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。
2014年7月9日，被告常熟市宝德轿车维修有限公司、顾建江、俞铭钰、沈志宏、张月琴分别向原告招商银行股份有限公司苏州分行出具《最高额不可撤销担保书上述担保书均载明：鉴于贵行与江苏省江鸿精密机械有限公司（以下简称“授信申请人”）于2014年7月9日签订了的《授信协议》；根据《授信协议》，在2014年7月4日至2015年7月3日的授信期间内，贵行向授信申请人提供总额为人民币350万元的授信额度；经授信申请人要求，本保证人同意出具本担保书，自愿为授信申请人在《授信协议》项下所欠贵行的所有债务承担连带保证责任；本担保书为最高额担保书；在授信期间内，贵行可根据《授信协议》和／或该协议项下各具体合同分次向授信申请人发放贷款或提供其他授信，每次贷款或其他授信的金额、期限、具体用途等可由各具体合同予以约定�各具体业务到期日可晚于《授信协议》约定的授信期间到期日；本保证人提供保证担保的范围为贵行根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币350万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他有关费用（包括但不限于律师费、诉某等）；即使在同时另有抵、质押担保或其他保证人的情况下贵行放弃、变更或解除抵、质押担保或变更、解除其他保证人保证责任，本保证人依然按本保证书的内容对贵行承担保证责任。
2014年7月9日，原告（甲方／抵押权人）与被告邵菁、范宾宏、赵刚、平燕、马锡庆、沈佩华、沈志宏、张月琴签订《最高额抵押合同）。合同约定：为担保江苏省江鸿精密机械有限公司（以下简称“授信申请人”）在2014年7月4日至2017年7月3日期间内从甲方获得的贷款�履行，乙方愿意以其所有的财产作为抵押物；抵押物；本项抵押为最高额抵押；抵押担保的范围为甲方在融资期间内向授信申请人提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币350万元）以及利息、罚息、复利、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等）。2014年7月16日，原、被告双方就上述抵押物办理了抵押登记手续。其中，被告赵刚、平燕名下的位于常熟市漕泾新村四区21幢104房产的登记债权数额为63万元；被告沈志宏、张月琴名下的房产的登记债权数额为122万元；被告沈佩华、马锡庆房产的登记债权数额为40万元；被告邵菁、范宾宏名下房产的登记债权数额为125万元。
后原告（贷款人／甲方）与被告江苏省江鸿精密机械有限公司（借款人／乙方）签订《借款合同）。合同约定：乙�因流动资金周转的需要向甲方申请流动资金贷款；贷款金额为人民币350万元；期限为一年，自2014年7月18日至2015年7月17日；利率为固定利率，按一年期基准利率上浮30%；乙方未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；贷款利息从贷款入乙方账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每季度计息一次，计息日为每季末20日；在乙方不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，甲方为实现债权而支付的律师费、诉某、差旅费等所有费用，均由乙方全数负担。
2014年7月18日，被告江苏省江鸿精密机械有限公司签署《借款借据》，载明：借款金额为人民币350万元；借款期限一年，确认偿还日期为2015年7月17日；固定利率，以6%为基准利率上浮30%。
贷款发放后，被告于2014年9月21日归还了利息71.95元，之后被告再无还款。故原告诉至法院。
另查明，原告与北京德恒（苏州）律师事务所签订委托代理合同，由该所指派律师通过诉讼的方式实现债权。现原告主张律师费人民币120000元。
再查明，2014年7月9日，被告江苏省江鸿精密机械有限公司、常熟市宝德轿车维修有限公司、顾建江、俞铭钰、沈志宏、张月琴、邵菁、范宾宏、赵刚、平燕、马锡庆、沈佩华向原告出具《文书送达地址确认书》，各被告均提供详细地址作为产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。该确认书上载明，因借款人（或担保人）自己提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更未及时书面告知，或借款人（或担保人）本人或者其指定的代收人拒绝签收，导致文书未被借款人（或担保人）实际接受的，文书退回之日视为送达之日。本院依据上述地址向各被告送达了起诉状副本、传票及相关材料。
以上事实，有原告提供授信协议、最高额不可撤销担保书、最高额抵押合同、他项权证、借款合同、文书送达地址确认书、借款借据、欠款明细、委托代理合同、付款凭证及当事人在庭审中的陈述等予以证实。
本院认为：原告招商银行股份有限公司苏州分行与各被告间签订的《授信协议》、《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》、《借款合同》系双方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。原告已按约向被告江苏省江鸿精密机械有限公司发放贷款人民币350万元，被告江苏省江鸿精密机械有限公司亦应按约履行其相应义务。现被告江苏省江鸿精密机械有限公司未按约付息已构成违约，原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告江苏省江鸿精密机械有限公司归还贷款本金人民币350万元。
现原告主张的欠息亦符合合同约定，本院依法予以准予。
关于原告方的律师费主张，本院认为，原、被告双方在借款合同中已约定原告实现债权所支付的律师费用由被告承担，现原告主张的律师费金额较高，综合考虑本案案情及标的额，本院酌情调整为人民币81584元。
被告常熟市宝德轿车维修有限公司、顾建江、俞铭钰、沈志宏、张月琴作为该贷款的连带保证人，应对被告江苏省江鸿精密机械有限公司的上述债务承担连带清偿责任。其在承担保证责任后，有权利向债务人江苏省江鸿精密机械有限公司追偿。
对原告要求以被告沈志宏、张月琴名下房产、被告邵菁、范宾宏名下房产、被告赵刚、平燕名下的房产、被告沈佩华、马锡庆名下的房产实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对上述抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款在登记债权数额内优先受偿。
被告江苏省江鸿精密机械有限公司、顾建江、俞铭钰、邵菁、范宾宏、赵刚、平燕、马锡庆、沈佩华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告江苏省江鸿精�机械有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币3500000元，并赔付原告至2014年10月8日的利息、罚息、复利计人民币49219.72元，以及自2014年10月9日起至实际履行之日止的利息（按年利率7.8%计算）、罚息、复利（按年利率11.7%计算）。
二、被告江苏省江鸿精密机械有限公司应于本判决生效之日起十日内赔付原告招商银行股份有限公司苏州分行律师费人民币81584元。
三、被告常熟市宝德轿车维修有限公司、顾建江、俞铭钰、沈志宏、张月琴对被告江苏省江鸿精密机械有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。被告常熟市宝德轿车维修有限公司、顾建江、俞铭钰、沈志宏、张月琴承担保证责任后，有权向债务人江苏省江鸿精密机械有限公司追偿。
四、如被告江苏省江鸿精密机械有限公司未能履行上述第一、二项付款义务，则原告有权以被告沈志宏、张月琴房产、被告邵菁、范宾宏房产、被告赵刚、平燕名房产、被告沈佩华、马锡庆房产折价，或以拍卖、变卖上述房产所得价款分别以人民币122万元、125万、63万、40万为限优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币36154元，减半收取为人民币18077元，保全费人民币5000元，合计人民币23077元，由被告江苏省江鸿精密机械有限公司、常熟市宝德轿车维修有限公司、顾建江、俞铭钰、沈志宏、张月琴、邵菁、范宾宏、赵刚、平燕、马锡庆、沈佩华负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审判员 郭 路
二〇一四年十二月十九日
书记员 戴苏佳
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期�支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在�证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责�。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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