湖南省长沙市雨花区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0111民初9389号
原告：长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部，住所地湖南省长沙市雨花区雨花亭乡井塘村马家冲组。
经营者：宋才生，男，1963年10月18日出生，汉族，住湖南省衡山县。
委托诉讼代理人：周洋，湖南木枫律师事务所律师。
委托诉讼代理人：艾顺，男，1994年10月13日出生，汉族，住湖南省南县。
被告：湖南省方源建筑工程有限公司，住所地湖南省长沙市天心区刘家冲南路599号金桂社区夏威夷*碧水春城7栋105号。
法定代表人：吴俊，董事长。
委托诉讼代理人：向小菲，湖南凯威律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李容，女，1987年12月27日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。
第三人：何平山，男，1963年8月17日出生，汉族，住湖南省娄底市娄星区。
原告长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部（以下简称原告）诉被告湖南省方源建筑工程有限公司（以下简称被告）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法追加第三人何平山为当事人，适用普通程序，于2017年6月22日、2017年12月6日公开开庭进行了审理。两次开庭审理过程中，原告的委托诉讼代理人周洋、被告的委托诉讼代理人向小菲及第三人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告提出诉讼请求：一、被告支付2014年9月28日起至2016年12月14日止所欠的租金及其他费用73223.08元；二、被告支付2014年10月29日起至2016年12月14日止的违约金40124.35元，并自2016年12月15日起按1‰的日利率计息支付违约金；三、被告支付本案律师费3000元；四、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原、被告于2014年9月27日签订《建筑器材租赁合同》，约定：被告承建惠和国际广场项目工程，租用原告器材，并就权利、义务进行了约定。其后原告按合同约定提供了建筑器材，但被告未按约支付租金等费用。截至2016年12月14日止，被告尚需支付租金及其他费用合计73223.08元，并应支付违约金及律师代理费。
被告辩称，被告将本案所涉劳务工程承包给了宁乡县精诚建筑劳务有限公司，被告已向该公司支付了工程款，被告不需要从原告处租赁建筑设备；本案所涉公章系私刻，被告申请就公章进行鉴定；本案所涉签字人即第三人不是被告员工，而是宁乡县精诚建筑劳务有限公司员工，没有代被告签署合同的权利；本案所涉租赁费并非被告支付。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
第三人陈述称，第三人与宁乡县精诚建筑劳务有限公司系挂靠关系；第三人为被告做事，从原告处租赁的建筑设备确系用于惠和国际广场项目工程。
经审理查明，被告系湖南惠和国际广场项目施工单位。2014年9月27日，原告与被告惠和国际广场项目经理部签订《建筑器材租赁合同》一份，约定：被告租用原告的钢架管、扣件、顶托、工字钢等建筑器材，实际数量以发货单据为准；预计租赁期自2014年9月27日起至2015年9月27日止，到期后，被告未归还租赁物的，视为继续不定期租赁；被告委托第三人为委托代理人，委托权限为代被告签订、变更租赁协议、代为履行租赁合同、代为指定或变更提货人、代为进行租赁合同项下的结算，并委托第三人及卿辉、陈永华为提货人；每30天支付一次租金；被告未按期缴纳租金的，每逾期一天，按应缴租金的千分之三加收滞纳金；租金收取标准为架管每天每米0.008元、扣件每天每套0.0035元、顶托（500mm）每天每根0.02元、顶托（700mm）每天每根0.03元、工字钢每天每米0.08元；被告还需另行支付扣件洗油费每套0.1元、顶托洗油费每套0.5元、工字钢打磨、除锈及油漆费每米3元；双方为实现债权所支出的费用（包括诉讼费、律师费等）由败诉方承担；并就双方的其他权利、义务进行了约定。《建筑器材租赁合同》上加盖了原告及被告惠和国际广场项目经理部的印章，第三人代表被告签字。其后原告向惠和国际广场项目提供了建筑设备。
2016年6月4日，原告与第三人就租赁的建筑设备租赁情况进行了结算，并签订了《租赁核算明细表》，《租赁核算明细表》载明：截至2016年5月31日，惠和国际广场项目从原告处承租了工字钢3425米（423.5米+718.5米+345.5米+794米+330.5米+813米），已经归还完毕，未支付的租金数量为82948.08元。其后原告又于2015年8月29日收取了租金20000元，未付租金为62948.08元。
本案诉讼过程中，被告申请对《建筑器材租赁合同》上加盖的被告惠和国际广场项目经理部的印章的真实性进行鉴定，本院依法予以准许。后因被告未在本院规定的期限内提供比对样本，本院依法视为其撤回上述鉴定。
以上事实，有原、被告、第三人的工商登记资料、身份资料、《建筑器材租赁合同》、《租赁核算明细表》、当事人陈述及开庭笔录在卷佐证，足以认定。
本院认为，本案中，原、被告惠和国际广场项目经理部签订的《建筑器材租赁合同》，加盖了双方的印章，应当认定为双方真实意思表示，合法有效。因被告惠和国际广场项目经理部并非合同适格主体，其权利、义务应当由被告承担。被告虽对《建筑器材租赁合同》上加盖的惠和国际广场项目经理部的真实性持有异议且提出了鉴定申请，但其在鉴定过程中未提供相应鉴定材料，本院视为其撤回鉴定。故被告关于其惠和国际广场项目经理部印章真实性的答辩意见，本院不予采信。根据《建筑器材租赁合同》约定，被告委托第三人代被告进行结算。故第三人代被告与原告签订的《租赁核算明细表》，作为原、被告间的结算材料，合法有效，可以作为认定双方权利、义务的依据。根据《租赁核算明细表》，被告未支付的租金数量为82948.08元，原告自认已支付20000元，故被告还应支付的62948.08元。关于原告主张的其他费用。根据《建筑器材租赁合同》约定，工字钢打磨、除锈及油漆费每米3元，被告从原告处承租了工字钢3425米，应当支付打磨、除锈及油漆费10275元（3425米×3元）。以上两项合计73223.08元（62948.08元+10275元）。故原告主张被告支付租金及其他费用73223.08元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张的违约金，因被告已将涉案全部建筑设备返还给原告，且双方已进行结算，本院不予支持。关于原告主张的律师费，原告未提供充分证据予以佐证，本院不予支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条之规定，判决如下：
一、被告湖南省方源建筑工程有限公司于本判决生效之日起5日内支付原告长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部欠付租金及其他费用73223.08元；
二、驳回原告长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部的其他诉讼请求。
如果未按照判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付逾期履行期间的债务利息。
案件受理费2627元，由原告长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部负担1000元，被告湖南省方源建筑工程有限公司负担1627元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 林湘邕
人民陪审员 喻亚龙
人民陪审员 朱楷人
二〇一七年十二月二十九日
书 记 员 胡 主
附：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。