海南省三亚市城郊人民法院
民 事 判 决 书
（2017）琼0271民初3629号
原告：平安普惠融资担保有限公司，住所地，江苏省南京市汉中路2号亚太商务楼13层B、C单元。
法定代表人：YONGSUKCHO（赵容奭），该公司总经理。
委托诉讼代理人：吴华，海南海地律师事务所专职律师。
委托诉讼代理人：符星，海南海地律师事务所专职律师。
被告：金艳丽，女，汉族，1972年8月23日出生，住海南省三亚市。
委托诉讼代理人：何健，北京道成律师事务所专职律师。
原告平安普惠融资担保有限公司（简称平安惠普公司）诉被告金艳丽追偿权纠纷一案，本院于2017年4月25日立案后，依法适用普通程序于2017年6月29日公开开庭进行了审理。原告平安普惠公司的委托诉讼代理人符星、被告金艳丽的委托诉讼代理人何健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安惠普公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付代偿金额1,181,189.20元（包括：代偿本金1,141,771.62元、代偿利息33,602.36元、代偿罚息5815.22元）；2、请求判令被告向原告支付担保费19,712元；3、请求判令被告向原告支付滞纳金82,683.24元（以代偿金额为基数，自2017年1月26日起，按照0.1%/天计算，暂计至2017年4月6日）；4、请求判令确认原告就抵押物[位于三亚市××区号房，产权证号为XXXX的处分价款享有优先受偿权；5、请求判令被告承担原告需要支付的律师费58,508元；6、被告承担原告为实现债权所支付的本案诉讼费，包括案件受理费、保全费、担保费等费用。事实和理由：2016年6月20日，被告与重庆金安小额贷款有限公司（简称金安小贷公司）签订《授信及借款合同》，约定被告向金安小贷公司借款1,232,000元，借款使用期限为36个月，年利率为9.2%。同日，被告与原告签订《最高额委托担保合同》，委托原告为其提供保证担保，明确原告为被告借款提供的保证担保的范围为被告作为借款人在借款合同项下应向金安小贷公司支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用以及其他到期应付的款项等。同时，原告与被告又签订《最高额反担保抵押合同》，约定被告同意以其所有的位于三亚市××区号房产抵押给原告作为反担保抵押，并办理了抵押登记手续。抵押期限自2016年6月20日至2021年6月20日。同日，原告与金安小贷公司签订《最高额保证合同》，明确原告为被告《授信及借款合同》项下的主债权及所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用提供保证担保。2016年6月27日，金安小贷公司向被告发放借款1,232,000元，分36期还款，但是被告仅偿还前三期借款，余期借款未能依约还本付息，且经多次催收仍不能偿还，逾期满80日，金安小贷公司要求原告履行担保责任进行代偿。2017年1月26日，原告向金安小贷公司支付了代偿款1,181,189.20元，被告在原告代偿后至今未向原告偿还代偿款及担保费。根据上述合同，被告应承担的费用包括：一、被告应根据约定偿还原告代偿款、支付担保费及滞纳金合计1,283,584.44元；二、被告依约应承担原告为追偿所支付的律师费共计58,508元；三、原告依法行使抵押权，对位于三亚市××区号房产折价或者拍卖、变卖后享有优先受偿权。综上，为维护原告的合法权益特向法院提起诉讼。
被告金艳丽辩称：被告因投资急需租金周转，于2016年1月向原告申请期限为36个月，金额为1,232,000元的贷款，年利率为9.2%，并于2016年1月26日在原告处签订了《授信及借款合同》、《最高额委托担保合同》、《最高额反抵押合同》等一系列文件。原告于2016年6月27日一次性向原告卡内转入贷款1,195,040元，被告收到款项后询问原告为何没有收到约定的1,232,000元，原告称合同中约定要扣除3万多元手续费。后被告依照约定自2016年7月起每月在扣款日27日前向卡内转入44,220.05元，其中包含被告偿还本息39292.05元及担保费4928元。被告正常还款三个月后由于涉及离婚诉讼，绑定的还款卡号被法院冻结。被告随后第一时间与原告联系，并提出更改还款银行卡或一次性还款等方法解决，但没有得到实质反馈。对于原告的主张有如下意见：一、原告主张支付代偿金额1,181,189.20元，被告仅同意支付1,103,949.93元。原告得到的贷款额为1,195,040元，应当以此金额计算利息。被告三个月共还本息117,876.15元，其中还本91,090.07元，还剩本金1,104,939.93元。二、对于支付担保费19,712元，被告仅同意支付18,677.12元。三、对于支付滞纳金，被告仅同意以1,103,949.93元为基数按照0.06%/天支付。原告主张滞纳金高达年息36.5%，远超法定范围，应在法律范围内以不超过年息24%的标准支付滞纳金。四、对于抵押物原告享有优先受偿权被告没有异议。五、原告主张律师费58,508元，原告没有出具缴纳律师费的发票，该费用未实际发生，被告不应当承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告平安惠普公司向本院提交的证据包括：1、《授信及借款合同》；2、《最高额委托担保合同》；3、《最高额反担保抵押合同》；4、《承诺书》；5、不动产登记证明；6、《最高额保证合同》；7、放款凭证；8、还款明细表；9、代偿款支付凭证；10、履行保证责任证明书；11、《法律服务专项委托合同》。被告金艳丽对原告提供的证据真实性、合法性、关联性没有异议，但认为被告的贷款本金应为1,195,040元，原告代偿行为中自愿承担的费用不应由被告承担，原告主张的律师费也不应由被告承担。被告向本院提交银行卡交易清单、查询单两份证据，原告对真实性无异议，并认为被告未能按约定还款，其主张银行卡被冻结，但即使是这样后果亦应由其被告承担。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月20日，被告与金安小贷公司签订《授信及借款合同》，约定被告向金安小贷公司借款1,232,000元，借款使用期限为36个月，年利率为9.2%，发放借款时按放款金额的3%收取手续费。同日，被告与原告签订《最高额委托担保合同》，委托原告为其提供保证担保，约定原告为被告借款提供的保证担保范围包括被告作为借款人在借款合同项下应向金安小贷公司支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用以及其他到期应付的款项等；原告每月按实际放款金额的0.4%收取担保费；原告履行保证责任后，被告应自履行担保责任（即代偿）之日起，以代偿金额为基础，按每日1‰的标准支付代偿滞纳金。同时，原、被告还签订《最高额反担保抵押合同》，被告同意以其所有的位于三亚市××区号房产抵押给原告作为反担保抵押，并办理了抵押登记手续，抵押期限自2016年6月20日至2021年6月20日。同日，原告与金安小贷公司签订《最高额保证合同》，明确原告为被告在《授信及借款合同》项下的主债权及所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用提供保证担保。
2016年6月27日，金安小贷公司在一次性扣除手续费36,960元后，向被告实际发放款项1,195,040元。借款分36期还清，被告自2016年7月起每月在扣款日27日前向还款卡号内转入44,220.05元（包含本息39,292.05元、担保费4928元），但被告在偿还三期借款后，余期借款未能依约还本付息，经多次催收仍不能偿还，逾期满80日，金安小贷公司根据《最高额保证合同》的约定要求原告履行担保责任进行代偿。2017年1月26日，原告向金安小贷公司支付了代偿款1,181,189.20元（包括本金1,141,771.62元、利息33,602.36元、罚息5815.22元），被告在原告代偿后至今未向原告偿还代偿款及担保费。
本院认为，本案为追偿权纠纷，保证人的追偿权是指保证人履行保证债务后，得向主债务人请求偿还的权利。本案中，依据原告平安惠普公司与金安小贷公司签订的《最高额保证合同》，原告系借款人被告金艳丽与贷款人金安小贷公司之间贷款的保证人，在被告逾期不履行债务时，原告向债权人金安小贷公司承担了保证责任，故依照《中华人民共和国担保法》第三十一条01lydyh01保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿01lydyh01的规定，原告有权向被告进行追偿。
一、关于原告主张被告支付代偿款1,181,189.20元（包括本金1,141,771.62元、利息33,602.36元、罚息5815.22元）。根据合同约定，原告为被告在《授信及借款合同》项下的主债权及所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用提供保证担保。原告已提供证据证明代被告支付代偿款1,181,189.20元（包括本金1,141,771.62元、利息33,602.36元、罚息5815.22元），故原告请求被告支付代偿款有事实根据和法律依据，应予支持。被告抗辩借款本金不是1,232,000元，应认定实际放款的1,195,040元为本金，应以本金1,195,040元为基础计算相关的费用。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定，金安小贷公司预先扣除36,960元手续费具有利息性质，故被告主张实际放款的1,195,040元为本金符合法律规定，应予采纳。需要指出的是，本案中原告是在履行保证责任后向被告行使追偿权，与被告之间存在借贷关系的是金安小贷公司，因此被告如对偿还的本金、利息、罚息有异议应另行向金安小贷公司主张。
二、关于原告主张的担保费19,712元。根据《最高额委托担保合同》的约定，被告每月需以实际放款金额的0.4%向原告支付担保费。担保费系由原告收取，根据上述认定，实际放款金额为1,195,040元，被告应向原告支付七期担保费共计33,461.12元（1,195,040元×0.4%×7），扣除被告已支付三期担保费14,784元，被告尚需支付原告担保费18,677.12元。
三、关于原告主张的滞纳金82,683.24元。原告主张根据《最高额委托担保合同》的约定，被告以代偿金额为基数按0.1%每日向原告支付滞纳金（2017年1月26日-4月6日）。滞纳金具有违约金的性质，被告同意按照0.06%/天、以不超过年息24%的标准支付，故本院予以调整为0.06%/天的标准，代偿滞纳金为49,609.94元（1,181,189.20元×0.06%×70天）。
四、关于原告主张的律师费58,508元。根据原、被告双方签订的《最高额委托担保合同》的约定，被告应承担原告实现追偿权的一切费用，包括律师费等。本案中，原告虽未提供律师费发票，但从《法律服务专项委托合同》第七条约定01lydyh01在申请强制执行后支付服务费2万元01lydyh01来看，该2万元属于原告必然发生的损失，本院予以支持；但合同所约定的01lydyh01实现回收后，再按回收金额的3%支付服务费01lydyh01，因回收金额目前无法确定，故该部分损失不予支持，原告可待实际发生后再行主张。
五、本案中，原、被告双方签订《最高额反担保抵押合同》，被告以其所有的位于三亚市××区号房产抵押给原告作为反担保抵押，并办理了抵押登记手续，故原告对涉案房屋的抵押权成立，被告违约，原告有权就涉案款项对该抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，故原告该项诉讼请求有事实根据和法律依据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告金艳丽于本判决生效之日起十日内向原告平安普惠融资担保有限公司支付代偿款1,181,189.20元；
二、被告金艳丽于本判决生效之日起十日内向原告平安普惠融资担保有限公司支付担保费18,677.12元；
三、被告金艳丽于本判决生效之日起十日内向原告平安普惠融资担保有限公司支付滞纳金49,609.94元；
四、被告金艳丽于本判决生效之日起十日内向原告平安普惠融资担保有限公司支付律师费20,000元；
五、原告平安普惠融资担保有限公司有权就上述款项对被告金艳丽所有的位于三亚市××区号房产[房屋所有权证号：XXXXX]房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16,352元（原告平安普惠融资担保有限公司已预交），由被告金艳丽负担。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于海南省三亚市中级人民法院。
审 判 长 吴坤泰
人民陪审员 龙文杰
人民陪审员 王定明
二〇一七年八月四日
书 记 员 赵 程
附相关法律条文：
中华人民共和国合同法
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
中华人民共和国物权法
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。