河南省三门峡市湖滨区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1202民初3476号
原告中国建设银行股份有限公司三门峡分行。住所地三门峡市湖滨区崤山中路。
负责人李刚军，该行行长。
委托诉讼代理人李彦钊，该行员工。代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人刘咏梅，河南恒翔律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告渑池县恒瑞泰电器有限公司，住所地河南省渑池县解放大街。
法定代表人ＸＸＸ，该公司总经理。
委托诉讼代理人朱灵敏，该公司员工。代理权限为一般代理。
被告ＸＸＸ，女，1964年2月4日出生，汉族，住河南省渑池县。
被告朱灵敏，女，1978年5月17日出生，汉族，住河南省渑池县。
被告张晓亮，男，1962年10月7日出生，汉族，住河南省渑池县。
被告茹建军，男，1976年11月20日出生，汉族住址同朱灵敏。
被告张奔，男，1985年5月13日出生，汉族，住河南省渑池县。
被告占继红，女，1970年8月2日出生，汉族,住河南省渑池县。
被告郑栋均，男，1965年7月26日出生，汉族，住河南省渑池县。
被告杨剑，男，1967年12月26日出生，汉族，住河南省渑池县。
原告中国建设银行股份有限公司三门峡分行（以下简称建设银行三门峡分行）与被告渑池县恒瑞泰电器有限公司（以下简称恒瑞泰公司）、ＸＸＸ、朱灵敏、张晓亮、茹建军、张奔、占继红、郑栋均、杨剑金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行三门峡分行的委托代理人李彦钊、刘咏梅，被告恒瑞泰公司的委托诉讼代理人朱灵敏到庭参加诉讼，被告ＸＸＸ、张晓亮、茹建军、张奔、占继红、郑栋均、杨剑经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告建设银行三门峡分行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告恒瑞泰公司偿还原告315080.03元债权本息以及以上述款项为基数至实际债权清偿之日止的利息及罚息。2、被告ＸＸＸ、朱灵敏等九被告对上述诉讼请求承担连带清偿责任。3、原告对张奔、占继红、郑栋均、杨剑四人名下5套抵押房产（渑房他让字第私23935号、私25199号、03022号、改20129号、私25228号）房屋享有优先受偿权。事实和理由：2015年3月4日，被告恒瑞泰公司因流动资金周转需要向原告申请借款。原告与被告恒瑞泰公司签订建三商流小（2015）010号借款合同，贷款期限为2015年3月4日至2016年3月3日。该笔贷款由ＸＸＸ、朱灵敏（建三商流小（2015）010-保001号）提供连带责任保证，ＸＸＸ配偶张晓亮、朱灵敏配偶茹建军承担共同还款责任；该笔贷款同时由张奔、占继红、郑栋均、杨剑四人名下5套房产作为抵押（建三商流小（2015）010-抵押001号，建三商流小（2015）010-抵押002号，建三商流小（2015）010-抵押003号），抵押物评估价值共计2171100元。原告是上述抵押物的合法抵押权人。合同签订后，原告依照合同约定发放了贷款，但被告未按约定履行义务，目前，仍拖欠我行贷款本息余额共计315080.03元。该笔贷款已为不良。经原告多次催促，被告因为各种理由拒不履行还款责任，故诉至法院。
被告恒瑞泰公司辩称：借款属实，原告所述关于本金和利息归还情况也属实。
被告朱灵敏辩称：担保属实。
被告ＸＸＸ、张晓亮、茹建军、张奔、占继红、郑栋均、杨剑未答辩。
经审理查明：2015年3月3日，恒瑞泰公司与建行三门峡分行签订了合同编号为建三商流小（2015）010号的“人民币流动资金贷款合同”，双方约定：鉴于经营周转流动资金需求，甲方（恒瑞泰公司）向乙方（建设银行三门峡分行）申请借款。借款用于日常生产经营周转。借款金额为240万元整，借款期限为12个月，即从2015年3月4日至2016年3月3日。本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准。贷款利率为年利率，按照固定利率即LPR利率（首次发放贷款时，该利率指的是起息日前一个工作日中国建设银行一年期人民币贷款基础利率；此后，该利率指的是调整日前一个工作日中国建设银行一年期人民币贷款基础利率）加1.3875基点，即年利率5.6875%。罚息利率为贷款利率上浮50%，即8.53125%。贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。同日，ＸＸＸ、朱灵敏与原告签订了“自然人保证合同”，约定：担保范围为债务人（恒瑞泰公司）编号为建三商流小（2015）010号合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行支付的其他款项，原告建设银行三门峡分行为实现债券和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期届满后两年止。张晓亮、茹建军签署“共同还款声明”，载明愿意连带偿还借款合同项下发生的全部借款本息及费用。同日，杨剑、张奔、占继红、郑栋均签署建三商流小（2015）010号-抵押001号、002号、003号抵押合同，约定将杨剑位于河南省渑池县会盟路北侧市政公司家属楼三单元5层9号（渑房他证字第私23935号）、张奔位于河南省××路北侧××家属院××单元××西××（渑房他××字××）、××东单元××层东××（渑房他××字××）及××小区××楼西单元××层××室（××（渑房他××字××）、××继××河南省××会盟大道北侧××单元××层西户（渑房他证字第改20129号）设置抵押登记，担保范围同上述保证合同。
2015年3月3日，原告按照约定发放240万元贷款至被告恒瑞泰公司账户。截止2017年8月21日，本金尚有11.39万元尚未偿还，利息尚欠29482.32元。经原告多次催要无果，诉至本院。
本院认为：原告建设银行三门峡分行与被告恒瑞泰公司（债务人）签订的“人民币流动资金贷款合同”及与被告ＸＸＸ、朱灵敏（保证人）签订的保证合同、被告张晓亮、茹建军签署“共同还款声明”，与杨剑、张奔、占继红、郑栋均签署的“抵押合同”，均系各方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。原告将240万元贷款按期打入被告恒瑞泰公司账户，原告已经按借款合同的约定履行了发放贷款的义务。截止2017年9月尚有11.39万元本金未偿还。被告恒瑞泰公司未履行按期还款义务，属违约行为，应当归还借款本金11.39万元，故原告要求归还本金的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，至2017年8月21日止利息尚欠29482.32元，故自2017年8月22日起至本判决确定的给付之日止，按照年利率5.6875%上浮50%即8.53125%计算逾期利息。杨剑、张奔、占继红、郑栋均签署的抵押合同并办理相应的抵押登记，不违反法律规定，原告请求实现首先受偿权，本院予以确认。本案中，被告ＸＸＸ、朱灵敏及配偶张晓亮、茹建军在保证合同、共同还款声明中签字表明愿意对被告恒瑞泰公司的借款承担连带保证责任，该约定合法有效，本院予以认可。故原告要求被告ＸＸＸ、朱灵敏、张晓亮、茹建军对上述款项承担连带清偿责任，本院予以支持。原告起诉要求支持律师费4.8万元，未提供相应的证据予以佐证该费用实际支出情况，故本院不再认定。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决（缺席）如下：
被告渑池县恒瑞泰电器有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司三门峡分行本金11.39万元及利息（至2017年8月21日利息为29482.32元；自2017年8月22日起至本判决确定的给付之日止，按照年利率8.53125%计算逾期利息）。限于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。
被告渑池县恒瑞泰电器有限公司到期不履行债务，原告中国建设银行股份有限公司三门峡分行有权对被告杨剑位于河南省渑池县会盟路北侧市政公司家属楼三单元5层9号（渑房他证字第私23935号）、被告张奔位于河南省渑池县会盟路北侧707家属院四单元四层西户（渑房他证字第私25199号）、南楼东单元四层东户（渑房他证字第私25228号）及韶馨苑小区10号楼西单元八层801室（西户）（渑房他证字第030**号）、被告占继红、郑栋均位于河南省渑池县会盟大道北侧二单元二层西户（渑房他证字第改20129号）房屋折价、拍卖或变卖的价款优先受偿；
被告ＸＸＸ、朱灵敏、张晓亮、茹建军对本判决第一项确定的债务，承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6030元，减半收取3015元，由被告渑池县恒瑞泰电器有限公司、ＸＸＸ、朱灵敏、张晓亮、茹建军、杨剑、张奔、占继红、郑栋均共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院或河南省三门峡市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。
代理审判员 徐曼
二〇一七年十月十日
书 记 员 李倩