重庆市合川区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0117民初6711号
原告：合川区庆达建筑设备租赁站，住所地合川区南办处南屏村三社（三江桃片厂内），统一社会信用代码500382600552226。
经营者：曾凡平，男，1966年8月14日出生，汉族，住重庆市合川区。
委托代理人：孙波，重庆宸沛律师事务所律师。
被告：重庆阳城建筑工程有限公司，住重庆市合川区。
法定代表人：邓礼明，该公里总经理。
委托代理人：胡天宝，四川维尊律师事务所律师。
被告：郑红伟，男，1978年12月11日出生，汉族，住河北省保定市。
委托代理人：谭勇奇，男，1968年11月7日出生，汉族，住重庆市合川区。
被告：郑大雷，男，1983年2月23日出生，汉族，住河北省保定市。
原告合川区庆达建筑设备租赁站与被告重庆阳城建筑工程有限公司、郑红伟、郑大雷建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月28日受理后，依法由审判员张兴军独任审判，于2016年8月23日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告合川区庆达建筑设备租赁站委托代理人孙波，被告重庆阳城建筑工程有限公司委托代理人胡天宝，被告郑红伟委托代理人谭勇奇，被告郑大雷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告合川区庆达建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决原、被告于2015年4月1日签订的《建筑物资租赁合同》于2016年6月30日解除；2、请求判决被告向原告支付2015年4月1日至2016年6月30曰期间的设备租金15895元、设备损失费30097元，并从2016年6月30日起至还清租金止的资金占用息（以拖欠额为基数，利率按月利率2%计算，时间从2016年6月30日起至还清之日止）；3、由被告向原告支付违约金5000元，以上费用合计50992元；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于2015年4月1日签订《建筑物资租赁合同》，合同约定由原告出租架管、扣件、可调支座给被告，租金每月结清当月的租金，如未按时结清当月租金，应在次月10日内付清。仍逾期的按日千分之三的标准加收违约金，如超过30天不交付租金的，原告有权单方面终止合同，合同终止后至租赁物资收回前，原告有权按租金标准收取该期间的经营损失。截止2016年6月30曰，被告欠原告租金15895元、设备损失30097元。原告认为，《租赁合同》合法有效，合同双方都应当按照合同约定的内容履行自己应负担的义务。合同签订后原告及时的将租赁物交付给被告进行使用，按照合同的约定被告也应当履行支付租金的约定义务。被告至今未向原告支付租赁物的租金，被告的行为已经违反合同的约定，原告有权解除合同并要求支付违约金。综上所述，特向提起诉讼，判如所请。
被告重庆阳城建筑工程有限公司辩称：被告没有委托任何人与原告签订合同，本身也没有与原告签订合同，双方不具有合同关系，不应承担原告诉请的责任。
被告郑红伟辩称：被告在2015年4月到同年底作为合川区中奧城C区幼儿园项目工程的现场管理者，于2015年4月1日以本人名义代表中奥城幼儿园施工项目部与原告签订的《建筑物资租赁合同》。在合同履行期间，双方合作愉快。在2015年11月份，我方项目部物资人员与对方核对往来账目，在此本人发现有近4万元物资显示缺（损）失，经双方经手人员核实查询，里边疑点众多，此事本人曾与原告沟通几次，为什么缺（损）失，原告也不能回答，不能给满意答复，只管被告索要近4万元的缺（损）失物资款，但被告没有承认原告索要的此无理款项。原告诉讼内容中涉及的经济追讨的主张被告不清楚主张金额的依据是什么，如没有被告签署的书面认可确认的结算书，被告不承担也不承认。
被告郑大雷辩称：原告交给我的物件的证据不充分，原告计算的租金损失等标准和方式有误，违约金5000元没有约定，没有法律依据，另外原告现在还扣留我的身份证和东西，请求法院要求其归还。
经审理查明，被告郑红伟、郑大雷系合伙关系，二人在合川区中奥城幼儿园项目有工程需要租赁钢管、扣件、顶托等物资。2015年4月1日，被告郑红伟（乙方）以被告重庆阳城建筑工程有限公司的名义与原告合川区庆达建筑设备租赁站（甲方）签订《建筑物资租赁合同》一份，合同约定由原告出租钢管、扣件、顶托等物资给被告，该合同第一条约定：“甲乙双方同意将按照下列“日租金”，“一次性维修费”，“损失赔偿费”的费用计算原则租赁建筑物资。其租用物资数量、尺寸及实际发货日期，须以乙方签字认可的收、发料单为准。租赁物资赔付价格：钢管租赁费0.007元/米*天、扣件租赁费0.005元/个*天、扣件维修费0.1元/个、顶托租赁费0.02元/个、顶托维修费0.3元/个；顶座、钢管、顶帽、扣件、顶托赔偿费：市场价”。合同第三条约定：“甲乙双方不得违约，如有违约，将按照以下条款承担责任：……。4.乙方提货或返还物资时，须提前两天通知甲方，乙方在指定地点自提，运费乙方支付，上车费为每吨15元,下车费每吨15元，均由乙方支付（钢管为260米/吨，扣件1000个/吨）。5.租赁物资全部送还当天乙方应一次性向甲方付清租赁费、赔偿费、维修费等费用。否则其租金继续按照合同约定收取费用”。合同第四条约定：“付款方式：从租用建材之日起，不足一个月按一个月结算，足月的按实际天数计算，每月结清当月租金，如乙方未按时结清当月租金，应在次月10日内付清”。合同第五条约定：“到次月10日仍未给付租金的，每逾期一天，按照应付租金的3‰累计加收违约金至付清之日止，如乙方超过30天不交付租金的，甲方也可以单方面终止合同，合同终止后至租赁物资收回前，甲方有权按租金标准收取该期间的经营损失”。合同签订后，原告陆续将钢管、扣件、顶托等物资交付给被告郑红伟、郑大雷使用。经原告与被告郑大雷结算，被告郑红伟、郑大雷造成维修费及赔付费共计30097元，尚欠租金14410元未付。2015年11月20日，被告郑大雷便出具一欠条，该欠条载明：“欠款人郑大雷与郑红伟是合伙人，兄弟关系，因承建合川区中奥城幼儿园项目工程期间，租用合川区庆达建筑设备租赁站的建筑器材，从2015.7.8号起至2015.11.22号止，未退还的钢管为2791.8M，顶托为141套，租金连未还器材赔付费44507元（其中赔付款30097元）。乙方郑大雷承诺所差物资在2015.12.5前全部退还甲方，到期未退还必按租金结算明细表上的赔付价格赔付。所欠租金在2015.12.17日以前支付曾凡平，如果到时不全部支付，乙方郑大雷必须额外支付违约金5000元给曾凡平。欠款人：郑大雷2015.11.20”。到期后，被告郑红伟、郑大雷未赔偿也未支付租金。
另查明，被告郑红伟、郑大雷于2015年3月止2015年6月挂靠被告重庆阳城建筑工程有限公司。本案在审理过程中，原告自愿将违约金降为年息24%。
上述事实，有原、被告的陈述，原告提交的《建筑物资租赁合同》，发料单，租金结算明细表，欠条等证据证实，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，其证明力可以认定。
本院认为，被告郑红伟以被告重庆阳城建筑工程有限公司的名义与原告签订《建筑物资租赁合同》，系双方的真实意思表示，其内容不违反法律的强制性、限制性规定，应属合法有效，双方应按合同约定履行义务，而被告郑红伟、郑大雷系合伙关系，二人在合川区中奥城幼儿园项目有工程需要租赁钢管、扣件、顶托等物资，故二人共同承担责任。被告重庆阳城建筑工程有限公司没有参与合同的签订，其不受该合同的约束，故原告要求被告重庆阳城建筑工程有限公司承担责任的请求本院不予主张。原告按照合同约定将钢管、扣件、顶托等物资租赁给被告郑红伟、郑大雷，而二人作为承租人，未按照合同约定履行支付租金的义务，其行为已构成违约，则应承担继续支付租金及承担违约金的违约责任。故原告要求判令被告支付租金的诉讼请求成立，本院予以支持。被告未按约定支付租金，构成违约，原告请求被告支付违约金的诉讼请求本院应予支持。原告自愿将违约金降为年息24%，符合法律规定，本院予以准许。原告请求被告给付委托律师代理费5000元，因合同有约定，该项请求本院予以支持。2015年11月20日，被告郑大雷与原告进行结算，被告郑大雷也出具了欠条，本院对结算结果予以支持。原告请求被告支付资金占用损失，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、解除被告郑红伟与原告合川区庆达建筑设备租赁站于2015年4月1日签订的《建筑物资租赁合同》。
二、由被告郑红伟、郑大雷在本判决发生法律效力后十日内支付给原告合川区庆达建筑设备租赁站租金14410元及违约金（违约金按年利率24%计算至付清时止，利随本清）。
三、由被告郑红伟、郑大雷在本判决发生法律效力后十日内支付给原告合川区庆达建筑设备租赁站钢管、扣件、顶托等物资损失费30097元及资金占用损失（按中国人民银行规定的同期同类型贷款利率一倍计算，利随本清）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告合川区庆达建筑设备租赁站要求被告重庆阳城建筑工程有限公司承担责任的诉讼请求。
案件受理费1074元，减半收取537元，由原告合川区庆达建筑设备租赁站负担37元，被告郑红伟、郑大雷负担500元，款限被告郑红伟、郑大雷在本判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费1074元，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行本判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年。该期限从判决书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 张兴军
二〇一六年十月十七日
书记员 张 露