江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）张商初字第0388号
原告中国工商银行股份有限公司张家港支行，住所地张家港市杨舍镇长安路21号。
负责人朱晨辉，该行行长。
委托代理人邬玉莲，江苏颐华律师事务所律师。
委托代理人余超。
被告席科宇。
被告顾丽萍。
原告中国工商银行股份有限公司张家港支行（以下简称工行张家港支行）与被告席科宇、顾丽萍金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月10日立案受理后，依法由代理审判员吴丹适用简易程序于2014年5月22日公开开庭进行了审理。原告工行张家港支行委托代理人邬玉莲、余超到庭参加诉讼，被告席科宇、顾丽萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告工行张家港支行诉称：2008年10月10日，两被告为购车，与原告签订《个人借款／担保合同》，约定两被告向原告贷款6.5万元，合同约定了借款期限、借款利率等事项。两被告以其所有的位于杨舍镇清水湾3-503室的房屋及车库作出抵押担保，并约定了抵押担保的范围，办理了抵押权登记手续。借款合同签订后，原告依约发放了贷款，但两被告未按约归还借款。为此请求法院判令：1.两被告偿还借款本金26572.55元并承担利息、罚息、复利（暂计算至2014年2月21日为2012.93元，自2014年2月22日起按照年利率11.79%的标准计算至实际清偿之日）；2.两被告承担实现债权的律师费2120元；3.原告依法享有对两被告提供的抵押物在处置时的优先清偿权；4.诉讼费由被告承担。
被告席科宇、顾丽萍未作答辩。
经审理查明：2008年10月10日，工行张家港支行（贷款人）与席科宇（借款人、抵押人）、顾丽萍（共同借款人、抵押物共有人）签订编号为B［综合］字［苏州分］行［张家港］支行（2008）年［综合贷0000959）号《个人借款／担保合同》一份，约定：借款人向贷款人借款65000元，用途为购车，贷款期限为8年；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮20%；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及本合同约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息计收复利，罚息利率在合同约定的利率基础上加收50%确定；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同；贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担；抵押人自愿以位于张家港市杨舍镇清水湾3-503室房屋及车库为本案借款提供抵押担保；抵押担保范围包括全部贷款本金、利息、罚息、复利、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费。2008年10月14日，双方办理了上述房屋的抵押权登记手续，房屋他项权证编号为张房杨他字第00×××68号，权利价值为65000元。2008年10月15日，工行张家港支行依约向席科宇发放了借款65000元，借款到期日为2016年10月14日，还款方式为按月还本付息，正常利率为浮动利率＋20%，担保方式为抵押，逾期罚息加收50%。因被告席科宇、顾丽萍未按合同约定归还本息，引起本案纠纷。
审理中，工行张家港支行确认《个人借款／担保合同》上席科宇、顾丽萍的签字为两被告本人所签，明确席科宇、顾丽萍结欠的借款本金为26572.55元，明确其主张的利息、罚息及复利按照当前人民银行五年期贷款利率标准上浮20%的基础上加收50%（年利率6.55%×1.2×1.5=11.79%）计算，暂计至2014年2月21日的利息、罚息及复利为2012.93元，之后的利息计算至实际清偿之日。
另查明，工行张家港支行为本案诉讼与江苏颐华律师事务所签订委托代理合同，并支出律师费损失2120元。
以上事实，有《个人借款／担保合同》、《抵押物清单》、房屋他项权证、《借款借据》、委托代理合同、律师费发票及庭审记录等证据予以证明。
本院认为，原告与被告席科宇、顾丽萍签订的《个人借款／担保合同》是双方当事人真实意思表示，合同有效，双方均应全面履行合同义务。原告按约发放借款，被告席科宇、顾丽萍理应及时还本付息。原告工行张家港支行要求被告席科宇、顾丽萍归还借款本金26572.55元，并按照年利率11.79%的标准计算利息、罚息、复利至实际履行之日，被告席科宇、顾丽萍未能按约还款，根据双方合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告席科宇、顾丽萍承担违约责任，即按合同约定标准支付罚息及复利，原告主张的利息计算方法不违反法律规定及双方合同约定，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告席科宇、顾丽萍自愿以位于张家港市杨舍镇清水湾3-503室房屋及车库为本案中借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告工行张家港支行要求对抵押物的变价款享有优先受偿权，本院予以支持。原告工行张家港支行为本案诉讼支出的律师费2120元，有相关的《委托代理合同》、律师费发票予以证明，该费用支出客观合理，原告据此要求两被告承担律师费不违反双方合同约定，本院予以支持。被告席科宇、顾丽萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法视为两被告放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条等法律规定，判决如下：
一、被告席科宇、顾丽萍归还原告中国工商银行股份有限公司张家港支行借款本金26572.55元及利息、罚息、复利（暂计至2014年2月21日为2012.93元，自2014年4月22日起按照年利率11.79%计算至实际履行之日）。
二、被告席科宇、顾丽萍赔偿原告中国工商银行股份有限公司张家港支行律师费损失2120元。
上述一、二两项限被告席科宇、顾丽萍于判决生效后10日内履行。
三、原告中国工商银行股份有限公司张家港支行对被告席科宇、顾丽萍提供抵押担保的位于张家港市杨舍镇清水湾3-503室房屋及车库（房屋他项权证编号为张房杨他字第00×××8号）之变价款在抵押权登记的债权数额65000元范围内享有优先受偿权。
案件受理费减半收取322元、保全费520元合计842元，由被告席科宇、顾丽萍负担，该款原告中国工商银行股份有限公司张家港支行已预交，由被告席科宇、顾丽萍在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出上诉状副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院缴纳上诉案件受理费，江苏省苏州市中级人民法院开户行及帐号：农业银行苏州工业园区支行营业部，10×××99。
代理审判员 吴 丹
二〇一四年五月二十三日
书 记 员 钱丽芳
附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
……
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。