安徽省当涂县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）当民二初字第00068号
原告：马鞍山德善小额贷款有限公司，组织机构代码证59143069-3。
法定代表人：荣学堂，该公司董事长。
委托代理人：郝希罕，安徽铭心律师事务所律师。
被告：袁修虎。
被告：安徽省金嬉养殖有限公司，组织机构代码证58723582-8。
法定代表人：袁修虎，该公司经理。
被告：敖立华，男，1953年9月1日出生，汉族，住安徽省当涂县。
被告：齐德香，女，汉族，1963年11月4日出生，住安徽省当涂县。
原告马鞍山德善小额贷款有限公司（以下简称德善小贷公司）诉被告袁修虎、安徽省金嬉养殖有限公司（以下简称金嬉养殖公司）、敖立华、齐德香金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告德善小贷公司委托代理人郝希罕、被告敖立华到庭参加诉讼，被告袁修虎、金嬉养殖公司、齐德香经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
德善小贷公司诉称：2013年5月30日，袁修虎与原告签署合同编号为马善贷字第2013111号《最高额授信贷款业务借款合同》。根据合同约定，原告向袁修虎授信的最高贷款额度为1000000元整，授信期限从2013年5月30日起至2014年5月30日止，每一笔贷款的起始日、到期日、金额、利率等以双方签署的《借款凭证》为准，同时约定了双方的权利义务、违约责任、担保事项等内容。根据此约定，袁修虎于2013年11月26日向原告借款1000000元，借期半年，月利率18.66‰，按月付息，到期利随本清。金嬉养殖公司系袁修虎独资的有限责任公司，2013年5月30日，金嬉养殖公司同原告签署合同编号为马善保字第2013069号《最高额保证合同》，对上述借款本息、违约责任及实现债权的所有费用承担连带责任保证。敖立华与齐德香系夫妻关系，共同向原告出具承诺书一份，承诺以其全部财产为袁修虎借款提供连带责任保证。并签署了合同编号为马善抵字第2013045号《最高额抵押合同》，约定以其共同所有的位于当涂县姑孰镇马军寨20栋204室私有房产和当涂县姑孰镇马军寨小区T-22号的商业用房对上述借款本息、违约责任及实现债权的所有费用承担连带责任担保。现袁修虎未依约还本付息，故诉请判令：1.被告袁修虎偿还原告借款1000000元，支付利息172916元，合计1172916元；并以1000000元为基数，按月利率18.66‰的标准支付自2014年11月26日起至借款还清之日止的利息；2.被告袁修虎支付原告律师代理费损失45000元；3.被告金嬉养殖公司、敖立华、齐德香在上述一、二项范围内对原告承担连带清偿责任；4.原告对被告敖立华、齐德香所有的位于当涂县姑孰镇马军寨20栋204室私有房产和当涂县姑孰镇马军寨小区T-22号商业用房拍卖、变卖的价款在上述第一、二项范围内优先受偿；5.本案诉讼费用由四被告承担。
德善小贷公司为证明自己的主张向本院递交如下证据：1.营业执照、组织机构代码证复印件及法定代表人身份证明，证明原告主体资格。2.营业执照、组织机构代码证、身份证、结婚证复印件，证明被告主体资格及身份事项。3.《最高额授信贷款业务借款合同》、《借款凭证》、发放贷款账户说明、银行汇款凭证，证明原告与袁修虎之间借款合同关系及对借款本金、利息、借期、违约责任、诉讼管辖等内容的约定，原告依约向袁修虎发放贷款1000000元。4.《最高额保证合同》、承诺书、《最高额抵押合同》、抵押物品清单、房地产权证、他项权证，证明金嬉养殖公司、敖立华、齐德香为借款提供连带责任保证，敖立华、齐德香并以房产提供抵押担保。5.利息归还清单，证明袁修虎利息付至2014年2月20日。6.律师代理费发票，证明原告为实现债权所支付的律师代理费45000元。
敖立华辩称：1.抵押担保事实。2.在签订承诺书及抵押合同时，原告未告知借款金额为1000000元，且抵押的房产价值也不足1000000元。3.借款期限为两年，还未到期。4.现在经济困难，希望原告予以谅解。
敖立华就抗辩向本院递交借条一张，证明袁修虎因资金周转困难向敖立华、齐德香借房产证两本用于银行贷款，借期两年。
袁修虎、金嬉养殖公司、齐德香未进行答辩，亦未提交相关证据。
经举证、质证，本院认证如下：原告提交的证据，敖立华没有意见，但认为其签字时原告未告知借款金额，该异议敖立华并未提交相关证据予以证明，经本院审查核实，原告提交的证据客观真实，来源合法，与本案具有关联性，予以认定。敖立华提交的证据，原告认为真实性不清楚、与本案无关，经本院审查核实，该借条其实是袁修虎与敖立华、齐德香约定的出借房产证的期限为两年，与本案借款合同并无相关性，不予认定。
经审理查明：2013年5月30日，德善小贷公司与袁修虎签订《最高额授信贷款业务借款合同》，约定：德善小贷公司向袁修虎授信的最高贷款额度为1000000元，授信期限从2013年5月30日起至2014年5月30日止，按月结息，结息日为每月21日至当月底，本合同项下单笔贷款业务的起始日、到期日、金额、利率、费率，以双方签订的单笔贷款业务《借款凭证》为准。同日，德善小贷公司与金嬉养殖公司（袁修虎独资的有限责任公司）签订《最高额保证合同》，约定金嬉养殖公司为袁修虎上述借款提供连带责任保证，保证范围为主债权1000000元及基于该主债权发生的利息、违约金、实现债权的费用等，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。敖立华与齐德香系夫妻关系，二人共同向德善小贷公司出具承诺书一份，承诺以其家庭财产为上述借款提供连带责任保证，并签订《最高额抵押合同》，约定以其共同所有的位于当涂县姑孰镇马军寨20栋204室及当涂县姑孰镇马军寨小区T-22号房产为上述借款提供抵押担保，担保范围为主债权1000000元及基于该主债权发生的利息、违约金、实现债权的费用等，并于2013年5月31日办理了抵押登记。2013年11月26日，德善小贷公司与袁修虎签订《借款凭证》，约定借款金额1000000元，月利率为18.66‰，还款日期为2014年5月26日，按月付息，到期利随本清。同日，德善小贷公司向袁修虎指定的账户发放贷款。嗣后，袁修虎支付利息至2014年2月20日。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。案涉《最高额授信贷款业务借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及承诺书系双方当事人的真实意思表示，也未违反法律、法规抑或社会公益，当属有效。原、被告理应恪守合同约定的内容。德善小贷公司依约履行了贷款发放义务，袁修虎作为债务人应当依约承担还本付息责任。双方约定的贷款月利率18.66‰已达中国人民银行同期同类贷款利率的四倍（2012年7月6日中国人民银行发布的6个月内贷款年利率为5.6%），但考虑到律师代理诉讼确有费用产生，本院将酌情予以支持。金嬉养殖公司、敖立华、齐德香自愿为袁修虎上述借款提供连带责任保证，德善小贷公司在保证期间内主张权利，金嬉养殖公司、敖立华、齐德香均应承担连带保证责任。敖立华辩称签订承诺书、抵押合同时原告未告知借款金额及借款期限为两年，因其并未提供相应证据予以证明，本院不予采信。敖立华、齐德香以其所有的位于当涂县姑孰镇马军寨20栋204室及当涂县姑孰镇马军寨小区T-22号房产为上述借款提供抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权业已设立，应承担抵押担保责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告袁修虎偿还原告马鞍山德善小额贷款有限公司借款本金1000000元，并以1000000元为基数，按月利率18.66‰支付自2014年2月21日起至生效判决确定给付之日止的逾期利息。
二、被告袁修虎支付原告马鞍山德善小额贷款有限公司律师代理费损失30000元。
上述款项均于本判决生效之日起十日内给付。
三、被告安徽省金嬉养殖有限公司、敖立华、齐德香在上述第一、二项范围内，对原告马鞍山德善小额贷款有限公司承担连带清偿责任。
四、若被告袁修虎到期不履行，原告马鞍山德善小额贷款有限公司有权以敖立华、齐德香所有的位于当涂县姑孰镇马军寨20栋204室及当涂县姑孰镇马军寨小区T-22号房产折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项范围内优先受偿。
五、驳回原告马鞍山德善小额贷款有限公司其他诉讼请求。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取7881元，由被告袁修虎、安徽省金嬉养殖有限公司、敖立华、齐德香负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
代理审判员 黄欣欣
二〇一五年三月十六日
书 记 员 孔晓同
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。