嘉兴市秀洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉秀王商初字第183号
原告：嘉兴银行股份有限公司秀水支行，住所地嘉兴市友谊街178号。
代表人：杨关金，该行行长。
委托代理人：沈金华、唐勇辉，浙江凯信律师事务所律师。
被告：嘉兴市奥健工艺品有限公司，住所地嘉兴市秀洲区洪合镇洪合村野竹梗9号。
法定代表人：倪建华。
被告：倪建华。
被告：相云珍。
原告嘉兴银行股份有限公司秀水支行（以下简称嘉兴银行）诉被告嘉兴市奥健工艺品有限公司（以下简称奥健公司）、倪建华、相云珍金融借款合同纠纷一案，于2015年6月30日诉至本院。本院于同日立案受理后，依法由审判员张林春担任审判长，与人民陪审员吕仁甫、吴李华组成合议庭，于2015年11月20日公开开庭进行审理，原告委托代理人唐勇辉到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称：2014年12月25日，被告倪建华、相云珍与原告签订最高额抵押合同一份，约定被告倪建华、相云珍以其所有的位于桐乡市振东新区银菊路99、101、103号房产为被告奥健公司对原告所负贷款债务提供主债权本金257.35万元的最高额抵押担保。担保的主债权发生期间自2014年12月25日至2017年12月24日。担保范围包括本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。上述房产于2014年12月25日办理了抵押登记。2014年12月25日，被告倪建华、相云珍共同向原告出具了个人最高额授信保证意见书一份，同意对奥健公司最高授信余额180万元的债务承担连带保证责任，保证范围为本金、利息及实现债权的费用，保证期限为主债务人履行债务期限届满之日起两年。2014年12月26日，原告与奥健公司签订了流动资金借款合同一份，约定奥健公司向原告借款150万元，借款期限自2014年12月26日至2015年12月24日止，用途为经营周转，年利率为8.4%，按日计息，按月结息，付息日为每月的21日，到期一次还本，对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复息。还约定，贷款发放后，如遇中国人民银行调整基准利率，仍旧执行合同利率，不分段计息，另约定如借款人未按期足额支付本金或其他应付款的，贷款人有权宣布贷款立即到期，收回贷款，要求清偿利息并由借款人承担诉讼费、律师费等费用。2014年12月26日，原告依约发放了上述贷款，但被告未按时足额支付利息，已构成违约。原告经催讨无果，故向法院提起诉讼，要求：1.被告奥健公司立即归还原告借款本金1500000元并支付利息33883.65元（利息暂计至2015年6月25日，要求按合同约定计算至实际付清之日）；2.被告奥健公司赔偿原告律师代理费61000元；3.被告倪建华、相云珍对第一、二项债务承担连带清偿责任；4.被告倪建华、相云珍以其所有的坐落于桐乡市振东新区银菊路99、101、103号的房地产对上述债务承担抵押担保责任，原告对上述抵押物享有优先受偿权；5.本案全部诉讼费由被告承担。
被告奥健公司、倪建华、相云珍未提出答辩。
原告为证明其主张，向本院提交下列证据：
1.最高额抵押合同一份（附件抵押物清单），证明被告倪建华、相云珍以其坐落于桐乡市振东新区的房产为被告奥健公司提供最高额253.35万元抵押担保的事实。
2.房屋他项权证一份，证明原告与被告倪建华、相云珍就上述房产办理了抵押登记的事实。
3.个人最高额授信保证意见书一份，证明被告倪建华、相云珍为被告奥健公司提供最高额保证担保，担保方式是连带保证责任，范围包括本金、利息等其他所有费用，保证期间为债务履行期满后2年的事实。
4.流动资金借款合同一份，证明被告奥健公司于2014年12月26日与原告就借款150万元的相关权利义务进行约定，期限从2014年12月26日至2015年12月24日，年利率为8.4%，如未按期支付本金及利息或其他应付款项的，原告有权宣布合同到期并有权解除该合同，如被告违约应承担律师费等其他费用的事实。
5.嘉兴银行借款借据一份，证明2014年12月26日原告根据合同约定向被告奥健公司发放借款本金150万元的事实。
6.本息清单及贷款还款明细结果各一份，证明奥健公司向原告借款本息数额的情况以及奥健公司在合同期内未足额支付利息的事实。
7.委托代理合同及代理费发票各一份，证明原告为实现债权采取诉讼方式提起诉讼，支付律师费的事实。
被告奥健公司、倪建华、相云珍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证质证权利。
经审查，本院对证据认证如下：
对原告提供的证据间能相互印证，被告也未能提供足以反驳的相反证据，本院予以认定。
根据以上确认的证据及当事人陈述，本院认定案件的事实与原告诉称一致。
还查明，至2015年6月25日止，被告奥健公司结欠原告利息为33883.65元。原告为实现债权，委托浙江凯信律师事务所代理，并支付了代理费61000元。
本院认为：原告与被告奥健公司间所签订的流动资金借款合同，系当事人自治意思表示，未违反国家强制性效力性规定，应属合法有效。合同签订后，双方当事人应按合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。被告奥健公司在向原告借款后，未按合同约定向原告支付利息，原告有权按合同约定要求被告提前归还贷款。故对原告要求被告奥健公司立即归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告主张实现债权的律师代理费系其为本次实现债权而支出的费用，且借款合同中有相应约定，其金额在浙江省物价局《关于律师服务收费标准及有关事项的通知》规定的范围内，应当予以支持。被告倪建华、相云珍以其所有的坐落于桐乡市振东新区银菊路99、101、103号的房产及相应的土地使用权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告据此主张要求对本案抵押财产的折价或者拍卖、变卖价款具有优先受偿的权利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告倪建华、相云珍为被告奥健公司在2014年12月25日至2017年12月24日间向原告的借款180万元提供最高额连带责任保证，且在保证期限之内，应对被告奥健公司的上述债务承担连带保证责任。抵押人、保证人在承担保证责任后，也有权向债务人追偿。被告奥健公司、倪建华、相云珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告嘉兴市奥健工艺品有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告嘉兴银行股份有限公司秀水支行借款本金1500000元及利息（暂计算至2015年6月25日止为33883.65元，此后按双方的合同约定计算至被告实际履行之日止）；
二、被告嘉兴市奥健工艺品有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告嘉兴银行股份有限公司秀水支行实现债权的律师代理费61000元；
三、原告嘉兴银行股份有限公司秀水支行对被告倪建华、相云珍所提供抵押的坐落于桐乡市振东新区银菊路99、101、103号房产及相应土地使用权的折价或变卖、拍卖的价款具有优先受偿的权利；
四、被告倪建华、相云珍对被告嘉兴市奥健工艺品有限公司的上述债务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19154元、保全费5000元、公告费560元，由被告嘉兴市奥健工艺品有限公司、倪建华、相云珍负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）
审 判 长 张林春
人民陪审员 吕仁甫
人民陪审员 吴李华
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 莫梦琪