绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍柯商初字第2556号
原告：中信银行股份有限公司绍兴轻纺城支行。
负责人：宋丽坤。
委托代理人：童洁妮。
委托代理人：周晨安。
被告：浙江嘉荣贸易有限公司。
法定代表人：洪焕明。
被告：嘉兴中港投资有限公司。
法定代表人：洪海明。
被告：绍兴县万宏纺织有限公司。
法定代表人：陆金渭。
委托代理人：蔡乐平。
被告：洪海明。
被告：沈叶青。
被告：洪焕明。
被告：童芬琴。
原告中信银行股份有限公司绍兴轻纺城支行为与被告浙江嘉荣贸易有限公司（以下简称嘉荣公司）、嘉兴中港投资有限公司（以下简称中港公司）、绍兴县万宏纺织有限公司（以下简称万宏公司）、洪海明、沈叶青、洪焕明、童芬琴金融借款合同纠纷一案，于2015年7月15日向本院提起诉讼，诉请判令：1、判令被告浙江嘉荣贸易有限公司立即归还借款本金2，000万元，截止2015年5月21日的利息574，602.19元，合计人民币20，574，602.19元，并支付自2015年5月22日起至上述款项还清之日止按中国人民银行的相关规定及双方合同约定的利息，利随本清；2、若被告嘉兴中港投资有限公司未能及时清偿上述第1项诉讼请求所对应的款项，判令原告有权对编号为嘉房他证南字第002360**号他项权证项下被告嘉兴中港投资有限公司所有的位于嘉兴市广益路509号商业3F房产及其土地使用权经拍卖变卖后在最高额人民币2，600万元范围内优先受偿（第二顺位抵押）；3、判令被告绍兴县万宏纺织有限公司、洪海明、沈叶青、洪焕明、童芬琴对上述第1项债务在最高额人民币2，600万元范围内承担连带清偿责任；3、本案诉讼费、财产保全费由七被告共同承担。本院于同日立案受理后，因用其他方式无法送达，本院依法向各被告公告送达起诉状副本、开庭传票、应诉通知书、举证通知书、简转普民事裁定书等诉讼文书。本院依法组成由审判员傅蓉蓉担任审判长，人民陪审员潘金华、包幼青参加评议的合议庭，于2015年12月9日公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司绍兴轻纺城支行的委托代理人周晨安、被告万宏公司的委托代理人蔡乐平到庭参加诉讼，被告嘉荣公司、中港公司、洪海明、沈叶青、洪焕明、童芬琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理查明：2014年4月9日，原告与被告中港公司签订了一份《最高额抵押合同》，合同编号为2013信银杭绍轻银最抵字第043号，合同约定：被告中港公司将其拥有使用权的位于嘉兴市广益路509号商业3F房屋（他项权证号：嘉房他证南字第002360**号）抵押给原告，为在2014年4月9日至2015年4月9日期间被告嘉荣公司与原告发生的债务在最高额人民币2，600万元范围内提供抵押担保。抵押担保的范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和其他应付的费用。合同签订后，双方即办理了抵押登记手续。
2014年4月28日，原告与被告万宏公司、洪海明、沈叶青、洪焕明、童芬琴分别签订了合同编号为2013信杭绍轻银人最保第087号、069号、069号、070号、070号的《最高额保证合同》五份，合同均约定：由被告万宏公司、洪海明、沈叶青、洪焕明、童芬琴作为保证人为在2014年4月28日至2016年4月28日期间被告嘉荣公司与原告发生的债务在最高额人民2，600万元的范围内承担连带责任保证。合同还对其他事项作了约定。
上述五份《最高额保证合同》的保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费及执行费等），且无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证期间为主债权履行期限届满之日起两年。
2014年4月28日，原告与被告嘉荣公司签订了一份《人民币流动资金贷款合同》。合同编号为：2014信银杭绍轻贷字第003730号。合同约定：原告向被告嘉荣公司发放贷款人民币1，000万元，贷款期限为2014年4月28日至2015年4月28日；贷款年利率为7.2%；未按合同约定偿还本金及未按时支付利息的，原告有权根据实际逾期天数，按照年利率上浮50%的罚息利率计收利息及复利；按月结息，每月20日为结息日；还款方式为定期付息，到期一次性还本。合同还对双方其他权利义务作了约定。同日，原告依据贷款合同约定向被告嘉荣公司发放贷款人民币1，000万元。
2014年4月28日，原告与被告嘉荣公司签订了一份《人民币流动资金贷款合同》。合同编号为：2014信银杭绍轻贷字第003732号。合同约定：原告向被告嘉荣公司发放贷款人民币1，000万元，贷款期限为2014年4月28日至2015年3月28日。合同其余内容与编号为2014信银杭绍轻贷字第003730号《流动资金贷款合同》约定的内容相同。同日，原告依据贷款合同约定向被告嘉荣公司发放贷款人民币1，000万元。
截至2015年5月21日，被告嘉荣公司尚结欠原告借款本金2，000万元及利息574，602.19元（含罚息、复利），其余被告亦未承担保证责任，遂成讼。
以上事实由原告提供的真实性可以认定的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、他项权证、借款凭证、欠息清单及其当庭陈述所证实。
本院认为，原告与被告嘉荣公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与其余被告签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，被告嘉荣公司作为借款人未及时履行还款付息义务，构成违约。被告中港公司以其房产为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，原告有权在被告浙江嘉荣贸易有限公司不能偿还案涉贷款时，就上述抵押财产依法定程序变价所得款项优先受偿。被告万宏公司、洪海明、沈叶青、洪焕明、童芬琴自愿为上述债务提供连带责任担保但未履行相应义务，也应承担相应的保证责任。故原告要求被告嘉荣公司还本付息、要求其余被告承担担保责任的诉讼请求，合法有据，本院均予支持。被告嘉荣公司、中港公司、洪海明、沈叶青、洪焕明、童芬琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江嘉荣贸易有限公司应归还给原告中信银行股份有限公司绍兴轻纺城支行借款本金人民币2，000万元，支付截止2015年5月21日的利息（含罚息、复利）574，602.19元元，合计人民币20，574，602.19元，并支付上述借款本金自2015年5月22日起至款清之日止按《人民币流动资金贷款合同》约定计算的利息（含罚息、复利），款限于本判决生效后十日内付清；
二、就上述第一项债权，原告中信银行股份有限公司绍兴轻纺城支行有权对被告嘉兴中港投资有限公司提供的编号为嘉房他证南字第002360**号房屋他项权证项下的抵押物进行拍卖、变卖后所得价款，以人民币2，600万元为限依法定程序第二顺位优先受偿；
三、被告绍兴县万宏纺织有限公司、洪海明、沈叶青、洪焕明、童芬琴对被告浙江嘉荣贸易有限公司的上述第一项债务在最高额人民币2，600万元范围内承担连带清偿责任；其在承担保证责任后有权向被告浙江嘉荣贸易有限公司追偿。
案件受理费144，673元，财产保全申请费5，000元，合计149，673元，由七被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费144，673元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 傅蓉蓉
人民陪审员 包幼青
人民陪审员 潘金华
二〇一五年十二月十一日
书 记 员 陈赛赛