黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0102民初1928号
原告：哈尔滨均信投资担保股份有限公司
法定代表人：李明中
委托诉讼代理人：佟玲
被告：窦兴伟
被告：秦红玲
被告：窦井贵
被告：窦兴平
被告：窦景福
被告：窦兴军
被告：依兰县东胜养牛专业合作社
法定代表人：窦兴伟
被告：依兰县三道岗镇东胜米厂
经营者：窦兴伟
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司（以下简称均信公司）与被告窦兴伟、秦红玲、窦井贵、窦兴平、窦景福、窦兴军、依兰县东胜养牛专业合作社（以下简称东胜合作社）、依兰县三道岗镇东胜米厂（以下简称东胜米厂）追偿权纠纷一案，本院于2017年2月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。均信公司委托讼理代理人佟玲到庭参加诉讼，被告窦兴伟、秦红玲、窦井贵、窦兴平、窦景福、窦兴军、东胜合作社、东胜米厂经本院经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
均信公司向本院提出诉讼请求：1、判令窦兴伟、秦红玲偿还均信公司代偿款1575062.25元；2、判令窦兴伟、秦红玲给付均信公司截至2017年1月18日的违约金97550.36元，2017年1月19日至实际给付之日止，按银行同期贷款利率四倍计算；3、如窦兴伟、秦红玲不能偿付上述款项，则判令以东胜合作社所有的位于黑龙江省依兰县三道岗镇电报村电报屯（房权证号：依村房权证2014第051**）房产及房产占用范围的土地折价、拍卖、变卖，所得价款由均信公司优先受偿；4、判令窦井贵、窦兴平、窦景福、窦兴军、东胜合作社、东胜米厂对上述全部债务承担连带保证责任。事实与理由：2014年9月16日，窦兴伟与案外人依兰县农村信用合作联社三道岗信用社（以下简称信用社）签订《黑龙江省农村信用社个人担保借款合同》一份，约定窦兴伟向信用社借款150万元整，借款期限自2014年9月16日起至2016年9月15日止，月利率7.89‰，还款方式为按季结息，到期还本，均信公司为窦兴伟的本项借款向信用社提供连带保证担保。同日，窦兴伟与均信公司签订《委托担保协议书》一份，约定如不能按期偿还银行借款本息，由均信公司代偿后，窦兴伟愿支付相当于银行同期贷款利率的四倍违约金；同日，秦红玲自愿向均信公司出具《共同还款承诺书》一份，承诺与窦兴伟对上述借款共同承担还款责任。并承诺如不能按期偿还银行借款本息，由均信公司代偿后，其愿支付相当于银行同期贷款利率的四倍违约金；同日，东胜合作社与均信公司签订《反担保抵押合同》一份，约定用其所有的位于依兰县三道岗镇电报村电报屯（房权证号：依村房权证2014字第051**号）的房产向原告提供抵押，并在相关部门办理了抵押登记。同日，窦井贵、窦兴平、窦景福、窦兴军、东胜合作社、东胜米厂与均信公司签订《反担保保证合同》约定为本项借款向原告提供连带反担保保证责任。承诺如窦兴伟不能按期偿还银行借款本息，由均信公司代偿后，愿向原告支付相当于银行同期贷款利率四倍的违约金。借款关系结束，窦兴伟没有履行还款义务，信用社遂向均信公司主张保证责任，均信公司于2015年12月2日代窦兴伟向信用社偿还借款利息109277元，于2016年9月2日代窦兴伟向信用社偿还借款利息及本金共计1615785.25元，后窦兴伟偿还均信公司15万元，至此仍欠均信公司1575062.25元。
窦兴伟、秦红玲、窦井贵、窦兴平、窦景福、窦兴军、东胜合作社、东胜米厂未答辩。
均信公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、个人担保借款合同；2、委托担保协议书；3、担保抵押合同、他项权证；4、反担保保证合同6份；5、代偿确认书、还款凭证。
窦兴伟、秦红玲、窦井贵、窦兴平、窦景福、窦兴军、东胜合作社、东胜米厂未提交证据。
对均信公司提交的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
本院依据均信公司的陈述及对证据的分析，确认如下事实：
2014年9月16日，窦兴伟向均信公司提出担保申请，委托均信公司为窦兴伟向案外人依兰县农村信用合作联社三道岗信用社（以下简称三道岗信用社）的贷款提供担保，担保费标准为担保金额的4.6%，评审费为担保金额的1.2%，如窦兴伟未按借款合同约定向信用社偿还贷款及利息，则窦兴伟应当向均信公司支付人民银行同期贷款利率四倍的违约金。同日，均信公司、窦兴伟与三道岗信用社签订个人担保借款合同，约定：窦兴伟向三道岗信用社借款150万元，用于购买水稻，借款期间自2014年9月16日至2016年9月15日，借款月利率7.89%，还款方式为按季结息，到期还本，均信公司作为担保人向三道岗信用社提供担保责任。同日，秦红玲作为借款人窦兴伟的配偶向均信公司出具共同还款承诺书，承诺与窦兴国承担共同还款责任。同日，东胜合作社与均信公司签订反担保抵押合同，约定：东胜合作社用其名下坐落于黑龙江省依兰县三道岗镇电报村电报屯（房权证号：依村房权证2014字第051**号）为窦兴伟与三道岗信用社的借款合同向均信公司提供反抵押担保，担保范围包括主债权及利息、违约金、赔偿金及实现债权的相关费用，并于2014年9月16日办理了抵押登记。2014年9月16日，窦井贵、窦兴平、窦景福、窦兴军、东胜合作社、东胜米厂与均信公司签订反担保抵押合同，约定：窦井贵、窦兴平、窦景福、窦兴军、东胜合作社、东胜米厂为窦兴伟与三道岗信用社的借款合同向均信公司提供反担保保证，担保范围包括主债权及利息、违约金、赔偿金及实现债权的相关费用。贷款合同履行后，窦兴伟未向三道岗信用社全额还款。均信公司于2015年12月23日向三道岗信用社代偿利息109277元；2016年9月29日向三道岗信用社代偿利息115785.25元及本金150万元。之后窦兴伟向均信公司偿还代偿款15万元，尚欠均信公司代偿款1575062.25元未还。
本院认为，窦兴伟与均信公司签订的协议书是双方当事人真实意思表示，合法有效，窦兴伟未如约偿还贷款，均信公司作为担保人履行了保证责任代窦兴伟偿还贷款后，有权向窦兴伟追偿。秦红玲向均信公司出具承诺自愿承担共同还款责，是其真实意思表示，均信公司要求窦兴伟、秦红玲偿还代偿款及违约金的诉讼请求理由成立。东胜合作社与均信公司签订的反担保抵押合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，东胜合作社自愿以其所有的房产向均信公司提供反抵押担保，并办理了抵押登记，均信公司要求如窦兴伟不能偿还代偿金及违约金，则均信公司有权以该抵押房产及占用土地拍卖、变卖所得的价款优先受偿的诉讼请求理由成立。窦井贵、窦兴平、窦景福、窦兴军、东胜合作社、东胜米厂与均信公司签订的反担保保证合同是当事人真实意思表示，反担保保证合同成立，故均信公司要求窦井贵、窦兴平、窦景福、窦兴军、东胜合作社、东胜米厂对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求理由成立。
综上所述，对均信公司的讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告窦兴伟、秦红玲于本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司所支付的代偿款1575062.25元；
二、被告窦兴伟、秦红玲于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司截至2017年1月18日止的违约金97550.36元，2017年1月19日至实际付清之日止的违约金以1575062.25元为基数按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算；
三、如被告窦兴伟、秦红玲未按照上述一、二项履行还款义务，则以被告依兰县东胜养牛专业合作社所有的坐落于龙江省依兰县三道岗镇电报村电报屯房产（房权证号：依村房权证2014第051**）及所占有的土地折价、拍卖、变卖，所得价款由原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司有权优先受偿；
四、被告窦井贵、窦兴平、窦景福、窦兴军、依兰县东胜养牛专业合作社、依兰县三道岗镇东胜米厂对上述债务承担连带保证责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18976元，由被告窦兴伟、秦红玲、窦井贵、窦兴平、窦景福、窦兴军、依兰县东胜养牛专业合作社、依兰县三道岗镇东胜米厂负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 员 路 遥
人民陪审员 洪 晴
人民陪审员 巩丽华
二〇一七年三月二十六日
书 记 员 刘佳玉