河北省三河市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀1082民初1362号
原告：杨金吾（反诉被告）。
委托诉讼代理人：袁丽艳。
被告：三河市大北出租汽车有限公司（反诉原告），住所地三河市工业新区密三路西侧。
法定代表人：刘宝发，经理。
委托诉讼代理人：周广文，河北燕灵律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵海峰，河北驰峰律师事务所律师。
原告杨金吾（反诉被告）与被告三河市大北出租汽车有限公司（反诉原告）车辆租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。第一次开庭原告委托代理人袁丽艳、被告委托代理人周广文到庭参加诉讼，第二次开庭原告委托代理人袁丽艳、被告委托代理人赵海峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨金吾向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告签订的出租车租赁合同；2、依法判令被告返还原告房产本（房权证号为燕字第××号）；3、依法判令被告返还原告保证金30000元、油补11000元，共计41000元。事实和理由：2012年11月13日，原、被告签订了出租车租赁合同，即被告将车牌号为冀R×××××的捷达轿车租赁给原告，租赁期限为八年。自2012年9月14日至2020年9月13日。合同签订后，原告按合同履行自己的义务，同时原告将自己的房产本原件交给被告作为担保。另向原告交付了保证金30000元，2016年1月20日，案外人沈阳（该车的副班）将该车抵押给案外人王亚东，导致原告无法掌控车辆的使用权。后经协商被告已将车辆收回，自己掌控，不再出租给原告使用。被告的行为已侵害了原告的合法权益，当原告找到被告主张自己的合法权益时，被告拒绝。原告无奈故诉至法院。
被告三河市大北出租汽车有限公司辩称，对于原告的第一项诉讼请求，被告方已经通知了原告解除合同；对第二项诉讼请求与本案无关，对第三项诉讼请求是因为原告迟延支付租赁费（2016年3月份、4月份），被告方早已通知原告解除合同，因原告违约，被告方解除合同收回车辆并扣除原告所主张的保证金及油补，并且在原告租赁期间，因其转租的副班沈阳私自将车辆及相关手续抵押给王亚东，致使被告损失15000元，该损失应该由原告承担，请求法院驳回原告的诉讼请求。
反诉原告三河市大北出租汽车有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法解除原被告双方所签订的客运出租汽车承包经营合同，并支付9000元违约金；2、依法判令被反诉人给付反诉人15000元，并按照年息24%的标准支付自2016年3月9日起至款付清之日止的利息；3、依法判令被告反诉人返还其承包的车辆号牌为冀R×××××号客运出租汽车随车手续；4、依法判令被反诉人所交纳的车辆及随车装备保证金、营运收入保证金合计30000元及油补11000元不予退还；5、依法判令反诉被告支付自2016年3月起至随车手续返还之日止的承租费用，并按照所欠承租费10%的标准支付滞纳金。事实和理由：2012年11月13日反诉人与被反诉人签订客运出租汽车承包经营合同，约定由被反诉人承包反诉人具有所有权的车牌号为冀R×××××号捷达牌轿车进行出租运营，合同签订后反诉人将手续齐全的客运出租汽车交付给被反诉人承包经营，租赁期限自2012年9月14日起至2020年9月13日止，合同约定每月20-30日前由被反诉人向反诉人支付承租费3000元，合同签订当日由被反诉人向反诉人缴纳保证金30000元，如乙方发生下列情况之一的，甲方按造成的实际损失在保证金中予以扣除，······4、乙方未书面通知甲方，擅自将出租汽车伙用、转借、租赁、抵押或转让给第三人造成损失，······乙方在每月20-30日前必须按时向甲方交纳当月承租费，未经甲方同意，逾期不交者，按承租费金额的10%加收滞纳金。合同第七条第一款甲方权利和义务中第6项约定在合同期内，甲方对乙方实行统一规范管理，为其建立营运档案及行为记录，并对乙方违反甲方管理规定，给甲方造成经济损失或情节严重对甲方形象造成恶劣影响的，甲方有权扣除1%-30%的违约金，差额部分乙方3日内补齐。如违约金不足折抵损失时，还应另行支付赔偿金，情节严重者扣除一切押金，单方解除合同、车辆收回。······合同第十一条第1款约定，本合同双方签字、盖章后生效，双方应全面履行合同；不履行或不完全履行的应承担违约责任和赔偿责任。第2款约定，当乙方迟延支付承租费5天时，甲方可单方面解除合同，收回车辆，并扣除车辆及随车装备保证金和营运收入保证金全部的金额，合同签订后在承包期间，于2015年5月7日被反诉人将所承包的车辆承包给沈阳进行双班经营，其向沈阳收取承包费，其对沈阳的承包经营行为进行管理和监督，并由被反诉人对副班的承包经营行为对反诉人负责，由被反诉人承担副班沈阳违反合同及甲方规章制度的责任。2016年1月20日，因被反诉人未做到谨慎的管理义务，致使沈阳将被反诉人承包经营的客运出租汽车抵押给案外人王亚东进行借款，并在知情的情况下未通知反诉人，给反诉人的形象造成了恶劣影响，违反了合同的约定构成了根本性违约，在反诉人利用自有资金15000元将车辆赎回后，要求被反诉人将随车手续返还被拒绝，且未按照合同约定向反诉人支付承包费用已超过2个月，亦构成了根本性违约。因被反诉人的违约，给反诉人造成了巨大的经济损失，故向法院提出反诉。
反诉被告杨金吾辩称，反诉人与被反诉人及案外人沈阳签订双班制合同，由反诉人统一管理，案外人沈阳在当班期间私自将出租车抵押给案外人王亚东，被反诉人在得知情况后第一时间报告给反诉人且在公司的领导赵队长带领下多次与沈阳及王亚东进行调解未果，并受反诉人委托起诉沈阳和王亚东返还出租车并赔偿损失，反诉人于2016年3月8日以非正常手段将出租车提回，被反诉人要求继续履行合同，但遭到反诉人拒绝，要求被反诉人先支付15000元并补交份钱才可以开车，造成被反诉人无法履行合同。原、被告签订的合同中明确写明该车辆为双班，副班为沈阳，反诉人对沈阳有全权管理和监督的责任，该车辆是由沈阳抵押给王亚东，而不是被反诉人，反诉人应追究沈阳的责任而不是被反诉人。反诉人在未征得被反诉人同意的前提下，私自放弃通过法律程序将车辆追回，是反诉人自愿放弃追偿的权利，被反诉人也不应当承担责任。因沈阳将车辆抵押，造成被反诉人无法运营，运营费用也无法产生，油补是国家补偿给出租车司机，2015年的主班司机为被反诉人，故该油补应发放给被反诉人。
原、被告围绕诉讼请求及反诉请求提交了原、被告签订的车辆租赁合同、被告起诉沈阳和王亚东的民事诉状两份、三河市人民法院（2016）冀1082民初619号和620号开庭传票及民事裁定书各两份、授权委托书一份、被告出具的收据及证明各一张、原告与王亚东及沈阳的通讯材料和录音材料，本院组织原、被告进行了质证，对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原、被告及案外人沈阳签订的出租车租赁合同是三方达成的合意，不违反法律和行政法规强制性规定，合同真实有效，三方应依约履行合同义务，一方违约应按合同约定向相对人承担违约责任。出租车租赁合同约定实行双班制（主班和副班）由被告统一管理，案外人沈阳在副班处签字捺印，合同中约定的义务，应对案外人沈阳具有约束力。被告辩称并反诉称原告与案外人副班沈阳具有监督与管理合同关系，合同没有约定，也不符合交通部《出租汽车经营服务管理规定》的立法精神，本院不予支持。案外人沈阳违反合同约定将冀R×××××出租车抵押给案外人王亚东，被告赎回后以自己的行为明确表示不继续履行合同，以致原告不能实现合同目的，原告请求解除出租车租赁合同，被告也辩称并反诉称解除合同，本院予以支持。原告按合同约定及时通知被告并协助被告追回被扣车辆及相关手续，已尽到合同义务，不构成违约。对被告主张原告支付违约金9000元及不予退还保证金30000元、油补11000元主张，本院不予支持。燃油补贴是国家对客运出租车的燃油费用进行的补助，原告主张2015年油补为11000元，被告未提出异议，也未提供证据证明国家对2015年燃油费用不予补贴，只是抗辩并反诉不予退还，被告占有属不当得利，原告主张被告返还于法有据，本院予以支持。原告主张油补只发给主班司机即原告杨金吾，未向本院提交证据证明，因冀R×××××出租车为双班制，故被告应支付原告油补为5500元（11000元÷2）。被告主张原告赔偿冀R×××××出租车赎回损失15000元及利息，未提供相关证据予以证明，本院不予支持。被告要求原告支付出租车租金及违约金，因车辆已由被告收回，车辆不在原告的控制之下，原告无法依据车辆向被告支付车辆承租费用，由原告承担责任，显失公平，于法无据，本院不予支持。冀R×××××出租车手续按常理应随车携带，原告主张完税证明、行驶证、营运证在被告处，被告对完税证予以认可；被告主张行驶证及营运证在原告处，原告不予认可。因行驶证和营运证应随车携带，而车辆是案外人沈阳当班期间出了问题，原告自此未实际控制车辆，所以，行驶证和营运证不应在原告处，故对被告的主张本院不予支持。
本院认为，原告主张解除原、被告签订的出租车租赁合同，被告亦反诉主张解除合同，对原告的该项请求，本院予以维护。合同解除后依法应相互返还从对方取得的财产，庭审中原、被告认可冀R×××××出租车现为被告占有，已不存在返还问题。被告从原告处取得的保证金30000元、抵押的房屋所有权证原件及占有的燃油补贴11000元应予返还，对原告请求被告返还保证金及房屋所有权证的诉讼请求，本院予以维护。被告反诉原告支付9000元违约金，因原告未构成违约，对被告的该项反诉请求，本院不予维护。被告反诉原告支付赎回车辆损失15000元并按照年息24%的标准支付利息，未提供证据予以证明，对被告的该项反诉请求，本院不予维护。被告反诉原告返还冀R×××××号出租车的随车手续，未提供证据予以证明，本院对该项反诉请求不予维护。被告反诉不予退还原告所交纳的随车装备保证金、营运收入保证金共计30000元及油补11000元，未提供证据予以证明，且原告不构成违约，对被告的该项反诉请求，本院不予维护。被告反诉原告支付自2016年3月起至随车手续返还之日止的承租费用及滞纳金，因被告已将车辆收回，原告无法履行合同，对被告的该项反诉请求，本院不予维护。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国合同法》第九十四条第二款、第四款、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告杨金吾与被告三河市大北出租汽车有限公司签订的出租车租赁合同。
二、被告三河市大北出租汽车有限公司于本判决生效后三日内返还原告杨金吾保证金人民币30000元及登记在袁丽艳名下的房屋所有权证（房权证号：燕字第××号）。
三、被告三河市大北出租汽车有限公司返还原告杨金吾
燃油补贴款5500元。
四、驳回反诉原告三河市大北出租汽车有限公司的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费825元，反诉费1425元，由被告三河市大北出租汽车有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。
审判长 卢振军
审判员 刘松伶
审判员 兰景贺
二〇一六年九月五日
书记员 关 营