黑龙江省黑河市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黑中民终字第518号
上诉人（原审被告）王学彬，男，汉族，农民。
委托代理人侯士君，嫩江县联兴法律服务所法律工作者。
委托代理人孙岭，男，汉族，农民。
被上诉人（原审原告）潘冬梅，女，汉族，农民。
委托代理人吴琳琳，黑龙江鸿安律师事务所律师。
上诉人王学彬与被上诉人潘冬梅农业承包合同纠纷一案，原由嫩江县人民法院于2014年9月17日作出（2014）嫩民初字第871号民事判决，判后王学彬不服，向本院提起上诉。本院于2015年4月2日作出（2015）黑中民终字第18号民事裁定，将本案发回重审。嫩江县人民法院于2015年9月24日�出（2015）嫩民重字第7号民事判决，判后王学彬仍不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年12月17日公开开庭审理了本案。上诉人王学彬及其委托代理人侯士君、孙岭，被上诉人潘冬梅及其委托代理人吴琳琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审原告潘冬梅在原审法院诉称，2011年5月9日，王学彬与潘冬梅签订了《农村土地承包经营权转让合同》（以下简称《转让合同》）。该合同约定王学彬将其享有承包经营权或优先承包经营权的土地83公顷土地转让给潘冬梅，转让价款200万元。双方约定潘冬梅签订合同之日给付定金3万元，潘冬梅于2012年3月31日前给付转让款50万元，王学彬将其中20公顷土地过户至潘冬梅名下，潘冬梅于2013年5月1日前给付转让款50万元，王学彬将未过户土地中的20公顷土地过户至潘冬梅名下，潘冬梅再于2014年5月1日前给付转让款50万元，王学彬再将剩余未过户土地中的20公顷土地过户至潘冬梅名下。2012年12月，王学彬诉至法院，要求确认合同无效，嫩江县人民法院作出（2013）嫩民初字第1467号民事判决，判决驳回王学彬的诉讼请求，该判决已发生法律效力。现王学彬已收取定金3万元，转让款150万元，但拒不履行合同中关于将土地过户至潘冬梅名下的约定，已属违约，故潘冬梅诉至法院，要求王学彬履行合同约定，将村集体土地76亩，草原地750亩在登记机关过户至潘冬梅名下。
原审被告王学彬在原审法院辩称，潘冬梅诉讼请求缺乏事实根据和法律依据，应依法驳回其诉讼请求。一、《转让合同》约定潘冬梅应在2011年3月31日前给付转让款50万元，而潘冬梅只交纳了22万元，从交款时间上看潘冬梅已经违约。二、关于过户问题，王学彬曾与潘冬梅到嫩江县畜牧局办理过户手续，过户前王学彬向潘冬梅索要违约金10万元，但潘冬梅拒绝给付，故草原地未能过户的责任在于潘冬梅。关于林地过户，嫩江县人民政府有规定，林地使用权不能过户，故责任不在王学彬。三、潘冬梅违约在先，《转让合同》约定的到期转让费150万元尚未交齐，其只交纳了118万元，付款应以票据为准。潘冬梅不按合同约定履行，应认定合同无效。
原审法院判决认定，嫩江县五清办登记在王学彬名下的土地共计1207亩，其中包括速生丰产林地381亩（图班号为107、108、109、110、111、112、113、114、253），草原耕地750亩（图班号为114、115、116、117、181、182），农村管理耕地76亩（图班号为115、182）。2011年5月9日，王学彬与潘冬梅在未经发包方同意的情况下签订了《转让合同》。该合同约定王学彬将其享有承包经营权或优先承包经营权的土地83公顷转让给潘冬梅，转让价款为200�元。双方约定潘冬梅签订合同之日给付定金3万元，潘冬梅于2012年3月31日前给付转让款50万元，王学彬将其中20公顷土地过户至潘冬梅名下，潘冬梅于2013年5月1日前给付转让款50万元，王学彬将未过户土地中的20公顷土地过户至潘冬梅名下，潘冬梅再于2014年5月1日前给付转让款50万元，王学彬再将剩余未过户土地中的20公顷土地过户至潘冬梅名下。合同签订时，潘冬梅给付3万元定金，后潘冬梅在2012年年末交款10万元，在2012年4月5日交款22万元，余款18万元潘冬梅没有按期给付。现争议土地仍登记在王学彬名下，该争议土地从2012年起一直由潘冬梅管理、耕种，本案诉争土地并不拖欠发包方的承包费。2012年3月10日嫩江县卧都河村村民委员会召开村民代表会议，参加会议的23名村民代表一致同意王学彬将承包村上的76亩集体土地的承包经营权转让给潘冬梅。本案诉争土地在嫩�县五清办有登记，承包方并不欠发包方的承包费。2012年12月，王学彬诉至法院，要求确认合同无效，2014年4月3日嫩江县人民法院作出（2013）嫩民初字第1467号民事判决，判决驳回王学彬要求确认合同无效的诉讼请求，该判决书现已发生法律效力。潘冬梅在判决生效后，于2014年5月7日给付王学彬转让款118万元，加上之前给付的32万元及定金3万元，潘冬梅共计给付王学彬153万元。
原审法院判决认为，王学彬与潘冬梅签订的《转让合同》经法院生效判决确认有效，双方应当继续履行。潘冬梅按合同约定已经支付了到期转让价款150万元，王学彬应按合同约定配合将合同中约定的60公顷土地登记变更至潘冬梅名下。潘冬梅要求将争议土地中的826亩土地（约合55.06公顷，系草原地及村集体管理土地）登记变更至潘冬梅名下的诉讼请求，不超过合同中将60公顷土地登记变�至潘冬梅名下的约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决，王学彬于判决生效后10日内协助潘冬梅到发包方处将826亩土地（草原耕地750亩，图班号为114、115、116、117、181、182；农村管理耕地76亩，图班号为115、182）土地承包经营权变更至潘冬梅名下。案件受理费100.00元、邮寄费40.00元由王学彬负担。
判决宣判后，被告王学彬不服，向本院提起上诉。主要上诉理由：1、原审法院判决认为王学彬与潘冬梅签订的《转让合同》经法院生效判决确认有效，双方应当继续履行是错误的。嫩江县人民法院（2013）嫩民初字第1467号民事判决只是驳回了王学彬的诉讼请求，并没有确认合同效力，原审法院判决不应以此为依据。2、王学彬与潘冬梅签订的《转让合同》明确约定，土地转让价款为200万元，潘冬梅应当在2015年5月1日前给付47万元，而潘冬梅并未履行这一义务，其存在严重违约，尚未完全履行合同约定义务。对于该事实，原审法院未予审理即作出判决不当。3、因王学彬与争议地发包方所签承包合同的期限为一年，双方每年签订一次承包合同，故王学彬将争议地转让给潘冬梅，只能在承包期限内转让，潘冬梅的诉讼请求没有法律依据。请求撤销原审法院判决，改判驳回潘冬梅的诉讼请求，并由潘冬梅承担诉讼费用。
本院庭审中，上诉人王学彬提交了2015年11月21日嫩江县速生丰产林整地有偿使用合同书、2015年11月18日林业速生林承包费票据各一份。证明王学彬与争议土地的发包方一年一签承包合同，王学彬与发包方仍为承包关系，潘冬梅与发包方没有承包关系。
被上诉人潘冬梅对该组证据的真实性无异议，但认为无法证明王学彬与潘冬梅签订�《转让合同》无效。
经本院庭审认证认为，该组证据无法证实本案诉争土地王学彬不应转让至潘冬梅名下，无法证实王学彬所欲证明的问题，故不予采信。
经本院审理查明的事实与原审法院判决认定的事实一致。
本院认为，嫩江县人民法院于2014年4月3日作出的（2013）嫩民初字第1467号民事判决已认定王学彬与潘冬梅签订的《转让合同》不存在法定无效情形，双方应依约履行，并判决驳回王学彬要求确认合同无效的诉讼请求。因双方签订的合同有效，王学彬与潘冬梅均应按照合同约定履行各自的义务。王学彬虽否认《转让合同》的效力，但在嫩江县人民法院（2013）嫩民初字第1467号民事判决生效后，王学彬又收取了潘冬梅土地转让款118万元，应视为其对《转让合同》所约定内容的认可。潘冬梅已共计给付王学彬土地转让款153万元，按照�同约定，王学彬应将合同中的60公顷土地承包经营权过户至潘冬梅名下，且嫩江县多宝山镇卧都河村村民委员会与嫩江县畜牧局草原管理站现对双方转让土地承包经营权及办理过户事宜无异议，故潘冬梅要求王学彬将农村管理耕地76亩、草原地750亩过户至其名下符合合同约定，王学彬应履行协助过户义务。综上，王学彬的上诉理由不成立，其上诉请求，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100.00元、邮寄费80.00元，由上诉人王学彬负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 代柳怡
代理审判员 张可秋
代理审判员 张 岩
二〇一五年十二月二十�日
书 记 员 仇长城