浙江省兰溪市人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0781民初4590号原告：中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司，住所地杭州市上城区邮电路23号9层。负责人：张范全，总经理。委托代理人：洪小军，浙江创欣律师事务所律师。被告：浙江宝瑞纺织有限公司，住所地兰溪市永昌街道工业功能区。法定代表人：张利忠，总经理。被告：张利忠，男，1973年1月20日出生，汉族，住兰溪市。被告：余旭英，女，1973年9月12日出生，汉族，住兰溪市。被告：包建忠，男，1972年3月21日出生，汉族，住兰溪市。被告：兰溪市旭翔纺织有限公司，住所地兰溪市永昌街道赵红店头。法定代表人：孙玉萍，总经理。原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称长城公司）与被告浙江宝瑞纺织有限公司（以下简称宝瑞公司）、张利忠、余旭英、包建忠、兰溪市旭翔纺织有限公司（以下简称旭翔公司）债权转让合同纠纷一案，本院于2017年8月3日立案后，依法适用普通程序，于2018年3月28日公开开庭进行了审理。原告长城公司委托代理人洪小军到庭参加诉讼，被告宝瑞公司、张利忠、余旭英、包建忠、旭翔公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告长城公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令中国工商银行股份有限公司兰溪支行（以下简称兰溪工行）与第一被告签订2016年兰溪字第00273号《小企业借款合同》及2017年展字0005号《借款展期协议》、2016年兰溪字第00777号《小企业借款合同》提前到期，由第一被告立即归还原告借款本息共计人民币16331956.58元（其中本金16331956.58元，利息0元，利息暂算至2017年7月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）；2、判令原告对第一被告提供抵押的位于兰溪市永昌街道设锋村的房产（房产证号：兰房权证兰字第××号，土地证号：兰国用（2014）第004-2283号）在23**万元的范围内享有优先受偿权；3、判令第二、三被告对第一被告上述债务在1700万元范围内承担连带保证责任；4、判令第四被告对第一被告上述债务在1700万元范围内承担连带保证责任；5、判令第五被告对第一被告上述债务在1700万元范围内承担连带保证责任；6、判令本案全部诉讼费用由五被告共同承担。事实与理由：第一被告于2016年3月25日至2017年3月27日分别向兰溪工行借款3笔，本金共计人民币1636万元，分别为：1、2016年3月25日签订了2016年兰溪字第00273号《小企业借款合同》，约定：借款人民币800万元，借款期限为2016年3月30日至2017年3月21日。利率均以基准加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率加92个基点确定，借款发放时的执行利率为年利率5.22%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。该笔贷款到期后第一被告未全额还款，原告于2017年3月21日扣款11764.38元，剩余本金798.823562万元。后兰溪工行与第一被告于2017年3月27日签订了2017年展字0005号的《借款展期协议》，约定：展期人民币798.823562万元，展期期限为自2017年3月21日至2018年3月19日，利率为浮动利率一到三年上浮10%，实际执行年利率5.225%。2、2016年7月18日签订了2016年兰溪字第00564号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币656万元，借款期限为2016年7月19日至2017年6月30日，利率均以基准加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率加58个基点确定，借款发放时的执行利率为年利率4.88%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。该笔贷款到期后第一被告未全额还款，原告于2017年6月30日扣款464.04元，于2017年7月4日扣款916元，于2017年7月5日扣款14899元，剩余本金654.372096万元。3、2016年9月27日签订了2016年兰溪字第00777号《小企业借款合同》，约定：借款人民币180万元，借款期限为2016年9月27日至2017年9月19日。利率均以基准加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率加48.5个基点确定，借款发放时的执行利率为年利率4.785%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。为担保上述债务履行，上述被告提供了如下担保：1、第一被告于2016年3月15日与兰溪工行签订了2016年押字第0137号《最高额抵押合同》，约定第一被告用名下位于兰溪市的房产（房产证号：兰房权证兰字第××号，土地证号：兰国用（2014）第004-2283号）为上述兰溪工行与第一被告在2016年3月15日至2018年3月15日期间发生的债务在23**万元的范围内提供最高额抵押担保。2、第二、三被告于2014年7月12日与兰溪工行签订了2014年证字第L0716-1号《最高额保证合同》，约定为上述兰溪工行与第一被告在2014年7月12日至2018年1月1日期间发生的债务在1700万元的范围内提供最高额保证担保。3、第四被告于2014年7月12日与兰溪工行签订了2014年证字第L0716-2号《最高额保证合同》，约定为上述兰溪工行与第一被告在2014年7月12日至2018年1月1日期间发生的债务在1700万元的范围内提供最高额保证担保。4、第五被告于2015年3月1日与兰溪工行签订了2015年证字第L0404号《最高额保证合同》，约定为上述兰溪工行与第一被告在2015年3月1日至2020年3月1日期间发生的债务在1700万元的范围内提供最高额保证担保。兰溪工行依约向第一被告发放了上述借款，但借款到期后第一被告未按约归还上述借款，其余被告也未承担担保责任，已严重危及原告的债权安全，构成违约。截止2017年7月20日，第一被告已积欠原告借款本息共计人民币16331956.58元（其中本金16331956.58元，利息0元，利息暂算至2017年7月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请支持。2017年9月20日工行浙江省分行与长城资产管理公司签署了资产转让协议，长城资产管理公司与工行浙江省分行在2017年11月3日发布了公告。原告为证明自己的主张，在举证期限内提供了以下证据：1、诉讼主体变更申请书、营业执照、负责人身份证明、公告、债权转让协议，证明兰溪工行已将本案所涉债权全部转让给原告、将原原告兰溪工行变更为现原告；2、被告工商登记证明、企业信息、身份证、结婚证，证明被告主体资格；3、小企业借款合同、借款展期协议、借款借据、最高额抵押合同、他项权证、房产证、国有土地使用证、最高额保证合同，证明兰溪工行与被告之间借款、抵押、担保及借款已交付的事实；4、宣布借款提前到期通知及回执，证明本案未到期借款合同项下借款已全部提前到期的事实；5、融资欠息清单，证明被告尚欠借款本息的事实；6、送达地址确认书，证明送达地址已经被告签字确认。被告宝瑞公司、张利忠、余旭英、包建忠、旭翔公司未进行答辩，也未向本院提供证据材料。原告提供的证据材料，经当庭举证，本院予以确认，被告宝瑞公司、张利忠、余旭英、包建忠、旭翔公司未到庭，本院视为其放弃质证的权利。经审理，本院认定如下事实：一、借款及交付、还本付息事实1、2016年3月25日，兰溪工行与被告宝瑞公司签订小企业借款合同，约定被告宝瑞公司向兰溪工行借款人民币800万元，借款期限12个月，按月结息。3月30日，兰溪工行向被告兰溪宝瑞公司发放人民币800万元，借款借据载明年利率5.22%，借款到期日为2017年3月21日。2017年3月27日，兰溪工行与被告宝瑞公司、张利忠、余旭英、包建忠签订借款展期协议，约定上述800万元，已偿还11764.38元，展期金额7988235.62元，借款期限延长至2018年3月9日，借款由2016年押字第0137号最高额抵押合同、2014年证字第L0716-1号和L0716-2号最高额保证合同提供抵押担保和保证担保，其余条款不变。2、2016年7月18日，兰溪工行与被告宝瑞公司签订小企业借款合同，约定被告宝瑞公司向兰溪工行借款人民币656万元，借款期限12个月，按月结息。次日，兰溪工行向被告兰溪宝瑞发放人民币656万元，借款借据载明年利率4.88%，借款到期日为2017年6月30日。该借款到期后，被告宝瑞公司未按约还款，兰溪工行分别于2017年6月30日扣款464.04元、7月4日扣款916元、7月5日扣款14899元，尚欠本金654.372096万元。3、2016年9月27日，兰溪工行与被告宝瑞公司签订小企业借款合同，约定被告宝瑞公司向兰溪工行借款人民币180万元，按月结息。同日，兰溪工行向被告宝瑞公司发放人民币180万元，借款借据载明年利率4.785%，借款到期日为2017年9月19日。上述借款合同均约定如借款人未按约偿还借款本息的，贷款人有权宣布借款立即到期、收回未偿还的款项，利息自逾期之日起加收50%。截止2017年7月20日，被告宝瑞公司欠兰溪工行借款本金16331956.58元。2017年7月28日，兰溪工行向被告宝瑞公司发出宣布融资提前到期通知书，要求被告立即还款，无果。二、抵押、保证事实1、2014年7月12日，兰溪工行与被告张利忠、余旭英签订2014年证字第L0716-1号最高额保证合同，约定被告张利忠、余旭英为被告宝瑞公司在2014年7月12日至2018年1月1日期间向原告的借款在最高额人民币1700万元范围内提供最高保证。2、同日，兰溪工行与被告包建忠签订2014年证字第L0716-2号最高额保证合同，约定被告包建忠为被告宝瑞公司在2014年7月12日至2018年1月1日期间向原告的借款在最高额人民币1700万元范围内提供最高保证。3、2015年3月1日，兰溪工行与被告旭翔公司签订2015年证字第L0404号最高额保证合同，约定被告旭翔公司为被告宝瑞公司在2015年3月1日至2020年3月1日期间向原告的借款在最高额人民币1700万元范围内提供最高保证。4、2016年3月15日，兰溪工行与被告宝瑞公司签订编号为2016年押字第0137号最高额抵押合同，约定被告宝瑞公司以其所有的位于兰溪市的房地产（房屋权证号：兰房权证兰字第××号，土地使用权证号：兰国用（2014）第004-2283号）为被告宝瑞公司向兰溪工行在2016年3月15日至2018年3月15日期间的借款在人民币2350万元的范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。2017年8月3日，兰溪工行向本院起诉。2017年9月20日，工行浙江省分行与原告签订资产转让协议，约定本案债权转让给原告，并于2017年11月3日在浙江法制报上刊登公告。2017年11月，原告向本院申请要求变更主体，由其作为原告参加本案诉讼。本院认为，兰溪工行与被告之间签订的借款、抵押、保证合同合法有效，因被告未按约履行及时还款义务，已构成违约；原告按照法律规定程序取得本案债权，并已履行告知义务，且现合同均已到期，故对原告的诉讼请求，本院予以支持；被告宝瑞公司、张利忠、余旭英、包建忠、旭翔公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院根据原告提供的证据及诉请，依法进行缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告浙江宝瑞纺织有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金人民币16331956.58元及（利息自2017年7月20日开始分别按照借款本金及合同约定的利率计算至实际履行之日止）；二、原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司对被告浙江宝瑞纺织有限公司所有的位于位于兰溪市的房地产（房屋权证号：兰房权证兰字第××号，土地使用权证号：兰国用（2014）第004-2283号）在人民币2350万元范围内优先受偿；三、被告张利忠、余旭英、包建忠、兰溪市旭翔纺织有限公司对上述第一条的给付内容分别在人民币1700万元范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费119792元，保全费5000元，合计人民币124792元，由被告浙江宝瑞纺织有限公司、张利忠、余旭英、包建忠、兰溪市旭翔纺织有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 长  郭 茹人民陪审员  陈也新人民陪审员  陆永良二〇一八年四月二十八日代书 记员  胡 敏??-1-?