宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0106民初1034号
原告（反诉被告）毛国民，男，1972年7月6日出生，汉族，江苏省泰州市人，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
委托代理人王晓娜，宁夏海潮律师事务所律师。
委托代理人李艳伟，女，1978年5月4日出生，汉族，江苏省泰州市人，系原告毛国民之妻，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
被告（反诉原告）银川市金凤区七公一品烤翅店，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。
经营者寇金宁，系该店店主。
委托代理人完颜小芬，女，1984年6月14日出生，汉族，甘肃省平凉市人，系经营者寇金宁之妻，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人王让清，宁夏浩晟律师事务所律师。
被告完颜小芬，女，1984年6月14日出生，汉族，甘肃省平凉市人，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人王让清，宁夏浩晟律师事务所律师。
原告毛国民诉被告银川市七公一品烤翅店、完颜小芬装饰装修合同纠纷一案。本院于2016年3月10日立案受理，被告银川市金凤区七公一品烤翅店于2016年3月25日提起反诉，本院决定将反诉与本诉合并审理。经原、被告同意，本案依法由审判员杜成军适用简易程序分别于2016年4月7日、4月14日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）的委托代理人王晓娜、李艳伟，被告（反诉原告）银川市金凤区七公一品烤翅店的委托代理人完颜小芬、王让清，被告完颜小芬及其委托代理人王让请到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告毛国民诉称，被告银川市金凤区七公一品烤翅店的经营者寇金宁与被告完颜小芬系夫妻关系。2015年10月23日，二被告与原告签订《银川市新世纪装饰工程合同书》一份，约定二被告将位于银川市金凤区良田路147号七公一品烤翅店店面装修工程以包工包料的方式承包给原告施工，工期为一个月，即2015年10月23日至2015年11月23日，合同总造价为25万元，后双方又变更合同总价款为182000元。合同签订后，原告按时完工并交工，二被告于2015年11月28日开店经营。期间二被告给原告陆续付款151000元。下剩31000元经原告多次催要，被告一直推诿至今未付。故原告诉至法院，请求依法判令二被告支付原告剩余装修款31000元；本案诉讼费由被告承担。
被告银川市金凤区七公一品烤翅店、完颜小芬辩称，涉案装饰装修工程经两次工程量缩减，除被告代购的包括吸音板、灯具等装饰材料外，被告还超付了装修款；原告所施工的工程有严重质量瑕疵，请求法庭做相应的价格调整；原告明知被告系经营场所，在两次工程量缩减后仍然未如期完工，应当赔偿损失。被告完颜小芬是七公一品烤翅店的员工，其在涉案工程中履行的是职务行为，相应的法律后果应当由七公一品烤翅店承担。综上，请求驳回原告所有本诉诉请。
反诉原告银川市金凤区七公一品烤翅店诉称，2015年10月23日反诉原告与反诉被告签订了一份《银川新世纪装修工程合同书》，约定反诉被告以包工包料的形式承装七公一品烤翅店，承装范围包括音响设备、沙发茶几、灯具、隔音墙和三楼豪包等，竣工日期为2015年11月23日，总价款为250000元。同日反诉被告进场施工。次日双方协议变更了工程量，即造价23200元的沙发茶几和造价40000元的音响设备由反诉原告购置安装，总价款相应协商变更为182000元。后施工过程中因城管限制在三楼建设豪包，双方协商该单项工程也不予施工，总造价扣减该项24000元造价后为158000元。又因反诉被告资金实力不足，为防止损失扩大，反诉原告代购了价值7180元的灯具和2410元的吸音板，再加上反诉被告自认的151000元的已付款，反诉原告超付反诉被告装修款2590元；再者合同约定的竣工日期为2015年11月23日，在实际工程量只有约定工程量60%的情况下，反诉被告仍至2015年11月28日方才竣工，因其违约给反诉原告造成25000元的营业损失应予以赔偿。故提出反诉，请求判令反诉被告返还反诉原告超付装修款2590元；反诉被告赔偿反诉原告损失25000元；反诉费由反诉被告承担。
反诉被告毛国民辩称，反诉原告没有超付工程款，合同总造价为25万元，后来又变更为182000元，反诉原告又陆续付款151000元，下剩31000元未付；反诉被告于2015年11月23日交工，不存在拖延交工的情形，所以没有给反诉原告造成损失；反诉被告的合同工期只有一个月，即2015年10月23日-2015年11月23日，在订立合同之前，反诉原告的邻居在三楼违建被城管拆除，反诉原告早已明知三楼不能搭建建筑，故三楼豪包就不在合同的造价中，也就不存在施工过程中变更并扣减造价为158000元的事实；反诉原告安装的2400元的吸音板不属于反诉被告施工的范围，此吸音板是反诉被告在交工之后，反诉原告自行安装，不属于反诉被告基础装修的范围。故请求依法驳回反诉原告的反诉请求。
经审理查明，被告（反诉原告）银川市金凤区七公一品烤翅店的经营者为寇金宁，被告完颜小芬系寇金宁之妻。2015年10月23日，被告完颜小芬代表银川市金凤区七公一品烤翅店与原告（反诉被告）签订了《银川新世纪装修工程合同书》，合同约定：位于银川市金凤区良田路147号七公一品烤翅店店面装修工程由原告（反诉被告）以包工包料的方式承包施工，工期为30天，即2015年10月23日至2015年11月23日，合同总造价为25万元，首期支付7万元，中期支付7万元，第三期支付3万元，工程竣工支付3万元，剩余5万元分五次付清，每一次1万元。工期违约，一方当事人未按约定履行合同给对方造成损失，须向对方赔偿每天总造价的1‰。合同中备注：最终造价182000元，沙发、茶几、音响设备全部由甲方（被告银川市金凤区七公一品烤翅店）负责。合同签订后，原告（反诉被告）进场装修。2015年11月28日，被告（反诉原告）开业。装修期间被告（反诉原告）付款14.5万元，购置灯具支出7180元。现双方发生争议，故原告（反诉被告）提起诉讼，请求判如所请。审理中，被告（反诉原告）提起反诉，请求判令原告（反诉被告）返还超付的装修款2590元，并赔偿损失25000元。
另查明，（一）在双方签订合同之前，被告完颜小芬与原告商定装修价格，其中载明：三楼豪包（房子）24000元（增加卫生间），被告完颜小芬自行在“三楼豪包”前添加了“阳台”二字。原告称三楼豪包为在三楼装修的两个豪华包间，被告称系三楼阳台需另外搭建的豪华包房。
（二）被告称原告延期于2015年11月28日交工，原告称其按期交工，根据装修工人陈述，工程于2015年11月25日完工。
（三）被告称其购买了上下水管、隔音板等，并提供了补开的票据，票据显示时间均为2015年11月25日之后。
（四）被告称其代原告购买灯具花费7180元，原告认可其中6000元已计入已付款，另1180元称其已用给被告购买的其他物品抵顶，但未提交证据。
以上事实，有原、被告的陈述与辩解，原被告提交的《银川新世纪装修工程合同书》等经当庭质证的证据予以证实。
本院认为，原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订的《银川新世纪装修工程合同书》双方均不表异议，该合同合法有效。根据原被告的诉辩主张，双方争议的焦点为：合同约定的装修价款182000元是否应当扣除豪包费用24000元；被告（反诉原告）购置灯具及隔音板的费用是否应抵扣工程款，被告（反诉原告）是否超付工程款；原告（反诉被告）工期是否延期，是否应当赔偿损失。上述争议问题，本院分述如下：
（一）关于装修价款是182000元，还是扣除豪包费用24000元后的总价158000元。本院认为，根据合同约定，最初合同约定价款为25万元，后因沙发、茶几、音响设备变更由被告采购，双方将价格确定为182000元，并载入合同。被告（反诉原告）主张应当扣除三楼阳台搭设豪华包间费用24000元，依据为双方在合同之前对商定价格（被告提交的笔记本）的记载，该笔记本中记载三楼豪包价格24000元，原告（反诉被告）称该三楼豪包为在三楼房间内装修的包间，卫生间是指在楼梯间增加的卫生间，而被告（反诉原告）却称豪包为三楼阳台另外搭建房屋的费用。原告在本案中举证证明合同约定价款为182000元，其也在三楼装修了带音乐卡座的包间，合同中并无阳台搭建物的约定，被告（反诉原告）提交的笔记本虽然记载了三楼豪包价格为24000元，报价单中亦有双方的签字，但因原告书写的“三楼豪包”前系被告完颜小芬自行添加了“阳台”二字，故被告的证据不能证明三楼豪包系其自称的三楼阳台另外搭建房屋，故该费用不应从合同约定的182000元总价款中扣除，被告应按182000元向原告支付装修工程款。
（二）关于被告（反诉原告）已付工程款的金额及其是否超付工程款。被告（反诉原告）主张超付工程款的前提为工程款总价按158000元计算，因其主张按158000元结算证据不足，故其已超付工程款的主张不能成立。本案原告（反诉被告）认可被告（反诉原告）付款145000元（包括转账、代付工人工资），而对被告（反诉原告）购买隔音板价款2400元抵付工程款不认可，对购买灯具7180元认可已用于抵扣付款6000元，对门头装潢费用由何人支付各执一词。根据双方的证据，被告（反诉原告）购买隔音板并未包含在工程中，故不应抵扣工程款。而被告（反诉原告）购买灯具费用7180元，虽然原告（反诉被告）称其用其他材料抵扣了1180元，另6000元计入已付款，但其未提交证据证明其用其他材料抵扣了1180元，故该7180元应计入已付工程款。被告（反诉原告）主张门头制作费系其代付，因原告（反诉被告）提交证据证明该款由原告（反诉被告）支付，故被告（反诉原告）的该主张不成立。综合以上付款情况，本院认定被告（反诉原告）并未超付工程款，其已付工程款为152180元，未付工程款29820元。
（三）关于原告（反诉被告）工期是否延期，及赔偿损失问题。本院认为，原被告约定的工期为2015年10月23日至2015年11月23日，而被告主张原告实际完工时间为2015年11月28日，但未提交证据证明原告2015年11月28日完工，且2015年11月28日被告已开业，2015年11月28日完工不合实际。原告主张按期完工，但其证人证明完工时间为2015年11月25日，因此，原告实际完工时间比约定的时间晚2天，故被告有关工期延误的主张成立。根据合同约定，延期交付应按总造价每天赔偿1‰，原告应当赔偿被告364元（182000元×1‰×2天），被告主张按其平均营业损失赔偿，因其不能提交证据证明其原定开业时间延迟导致其营业金额受损，故本院不予支持。
综上，被告（反诉原告）应支付原告（反诉被告）装修工程款29820元；原告（反诉被告）赔偿被告（反诉原告）延期交工损失364元。被告完颜小芬履行职务行为，原告要求被告完颜小芬承担付款责任的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）银川市金凤区七公一品烤翅店支付原告（反诉被告）毛国民装修款29820元；
二、原告（反诉被告）毛国民支付被告（反诉原告）银川市金凤区七公一品烤翅店逾期完工损失364元；
上述一二项相抵后，被告（反诉原告）银川市金凤区七公一品烤翅店支付原告（反诉被告）毛国民装修款29456元，限于本判决生效后十日内付清。
三、驳回原告（反诉被告）毛国民及被告（反诉原告）银川市金凤区七公一品烤翅店的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费575元，减半收取287.5元，由被告（反诉原告）银川市金凤区七公一品烤翅店负担；反诉案件受理费245元，由原告（反诉被告）毛国民负担50元，被告（反诉原告）银川市金凤区七公一品烤翅店负担195元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 杜成军
二〇一六年五月十九日
书记员 刘燕丽
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。