太原市万柏林区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）万民初字第01548号
原告郭长海，男，1959年9月17日出生，汉族，住太原市。
委托代理人崔万玺，山西艾哲律师事务所律师。
委托代理人张静，山西艾哲律师事务所实习律师。
被告郭长平，男，1952年4月13日出生，汉族，住太原市。
被告郭秀娟，女，1954年12月21日出生，汉族，住太原市。
被告郭秀梅，女，1956年12月5日出生，汉族，住太原市。
委托代理人谢永利，山西勇立律师事务所律师。
委托代理人王冲，山西勇立律师事务所实习律师。
被告郭文龙，男，1988年1月28日出生，汉族，无业，住太原市。
委托代理人李智，男，1957年3月30日出生，汉族，太原市万柏林区万柏林法律服务所法律工作者，住太原市。
委托代理人郎桂芝，女，1964年11月28日出生，汉族，太原市重机服务公司退休职工，住太原市，系被告郭文龙之母。
原告郭长海与被告郭长平、郭秀娟、郭秀梅、郭文龙所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭长海及其委托代理人崔万玺、张静，被告郭长平，被告郭秀娟，被告郭秀梅及其委托代理人谢永利、王冲，被告郭文龙及其委托代理人李智、郎桂芝均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告郭长海诉称，原告父亲郭茂福，原系太原重工股份公司职工，位于太原市万柏林区和平北路涉案房产系太原重工股份有限公司分配给职工郭茂福、贾桂兰夫妇的福利住房，房屋建筑面积为57.05平方米，所有权人为郭茂福，产权比例为49%，房产证号。郭茂福、贾桂兰夫妇共育有五个子女，分别是长子郭长平、长女郭秀娟、次女郭秀梅、次子郭长海、三子郭长毅。1998年6月13日，三子郭长毅去世，遗有一子，即本案被告郭文龙。2011年8月26日，原、被告之母贾桂兰因病去世。2011年10月18日，郭茂福订立自书遗嘱，表达了将上述房产由次子郭长海继承的真实愿望。2012年1月18日，郭茂福再次订立自书遗嘱，进一步表达了将涉案房产留给次子郭长海的意思表示。2012年11月29日，经郭茂福、郭长平、郭秀娟、郭秀梅、郭长海、郭文龙共同申请，太原市城西公证处作出（2012）并西证民字第7303号公证书，证明继承人郭长平、郭秀娟、郭秀梅、郭长海、郭长毅的代位继承人郭文龙均愿放弃对被继承人贾桂兰对上述涉案房产份额的继承权，上述房产中属于贾桂兰的份额由其配偶郭茂福独自继承。2013年5月14日，太原市房产局对上述涉案房产颁发了房产证，登记的房屋所有权人为郭茂福，共有情况为单独所有，房屋性质为购太原重型机械集团有限公司公房，产权比例为个人100%，单位0%。2015年4月14日，郭茂福与郭长海订立赠与合同，郭茂福自愿将上述涉案房产的全部产权无偿赠与次子郭长海一人所有。太原市城西公证处于2015年4月4日作出（2015）并西证民字第2740号公证书，证明郭茂福与郭长海订立赠与合同系双方真实意思表示。2015年5月23日，郭茂福因病去世。2015年7月11日，被告郭秀梅及其子郭文斌、郎桂芝（郭文龙之母）四人强行入住上述涉案房产，称涉案房产系他们的共同财产，原告无奈只能诉至法院，请求法院依法判令：一、确认太原市万柏林区和平北路房产归原告所有；二、被告郭秀梅、郭文龙搬离太原市万柏林区和平北路房屋。
被告郭长平辩称，我父亲将房产赠与郭长海没有异议。郭秀梅和他儿子强行搬进去住，我劝过，劝不动，我就不管了。
被告郭秀娟辩称，我父亲将房子给了原告，其意是要留给原告的儿子，我没有异议。
被告郭秀梅辩称，我没有强行住进涉案房子，这是我父亲的房子，我有权在里面居住。从我妈去世后，一直是我照顾我爸爸。之后原告他们搬到了我父亲家，房子没有改成郭长海的名字，郭文龙也是孙子，应该由郭文龙和郭长海平分。根据民事诉讼法的有关规定，人民法院受理公民之间，法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，而在原告方的第一项诉请中并不能看出原告方要求主张与谁的民事法律关系，房屋所有权的确认也并非法院受理范围。原告的第二项诉请中被告不明确，法院应该依法裁定驳回原告的起诉，综上，原告的第一项诉请不属于人民法院民事案件受理范围，第二项诉请被告人不明确，应依法裁定驳回起诉。房屋所有权没有变更，我的当事人有权居住在他父亲的房子里。
被告郭文龙辩称，对公证的遗嘱不知情，原告第二项诉请不恰当，没有确定房屋的所有权，所有的儿女都可以居住使用受益，不是强行入住。
经审理查明，案外人郭茂福与案外人贾桂兰系夫妻关系，一生共育有五个子女，分别是长子郭长平、长女郭秀娟、次女郭秀梅、次子郭长海、三子郭长毅。1998年6月13日，三子郭长毅去世，遗有一子，即本案被告郭文龙。案外人郭茂福、贾桂兰夫妇均系太原重型机械厂水压机分厂的退休工人，1990年，太原重型机械厂分配给案外人郭茂福、贾桂兰夫妇一套位于太原市万柏林区和平北路房屋，即本案争议房产（原房产证号为，所有权人为案外人郭茂福，产权比例为49%）。案外人贾桂兰于2011年8月26日因病去世。2011年10月18日，案外人郭茂福立遗嘱一份，内容为将本案争议房屋在其百年之后由次子郭长海（本案原告）继承，其他人无权干涉。2012年1月18日，案外人郭茂福再次立遗嘱一份，内容为将本案争议房屋的房产手续留给次子郭长海（本案原告），剩余积蓄及单位补发的资金全部交给次女郭秀梅（本案被告）支配。2012年11月2日，经案外人郭茂福、原告郭长海、被告郭长平、郭秀娟、郭秀梅、郭文龙共同申请，太原市城西公证处作出（2012）并西证民字第7303号公证书，该公证书的内容为，原告郭长海、被告郭长平、郭秀娟、郭秀梅、郭文龙自愿放弃对案外人贾桂兰所有的上述涉案房产中遗产份额的继承权，该涉案房产中贾桂兰所有的份额由其配偶案外人郭茂福继承。2013年5月14日，太原市房产管理局就上述争议房产重新核发了房屋所有权证，房屋所有权人为案外人郭茂福，共有情况为单独所有，房屋性质为购太原重型机械集团有限公司公房，产权比例为个人100%，单位0%，房屋建筑面积为57.05平方米。2015年5月14日，案外人郭茂福作为赠与人与作为受赠人的原告郭长海在太原市城西公证处公证人员的见证下签订了一份《赠与合同》，合同内容为案外人郭茂福自愿将其单独所有的位于太原市万柏林区和平北路房屋全部产权赠与原告郭长海一人所有，原告郭长海自愿接受赠与。2015年4月16日，太原市城西公证处就上述《赠与合同》进行了公证，并作出（2015）并西证民字第2740号公证书。2015年5月23日，郭茂福因病去世，生前未就涉案房屋办理房屋产权转移登记手续。
另查明，位于太原市万柏林区和平北路涉案房屋现在由原告郭长海居住、使用，被告郭秀梅、郭文龙已从涉案房屋中搬离。
以上事实有常住人口登记卡、遗嘱、（2012）并西证民字第7303号公证书、房产证、（2015）并西证民字第2740号公证书、郭茂福死亡医学证明、社区证明及庭审笔录等证据在案佐证。
本院认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，位于太原市万柏林区和平北路房屋系太原重型机械厂分配给案外人郭茂福、贾桂兰夫妇的公房，该房屋49%的产权属案外人郭茂福、贾桂兰夫妇的夫妻共同财产。2012年11月29日，经太原市城西公证处（2012）并西证民字第7303号公证书公证后，案外人郭茂福取得上述争议房产49%的产权。2013年5月14日，太原市房产管理局就上述争议房产重新核发了共有情况为郭茂福单独所有，产权比例为100%的房产证，至此案外人郭茂福才取得了涉案房屋的全部产权，故案外人郭茂福在其妻子贾桂兰去世后，分别于2011年10月18日和2012年1月18日所订立的将本案争议房屋由原告郭长海继承的遗嘱，因案外人郭茂福当时并未取得本案争议房屋的全部产权而部分无效。虽然两份遗嘱部分无效，但是均表达了案外人郭茂福愿意将本案争议房屋交由原告郭长海继承的意思表示。2015年4月16日，案外人郭茂福在与原告郭长海签订将本案争议房屋赠与原告郭长海个人所有的《赠与合同》时，案外人郭长海已经取得了本案争议房屋的全部产权，且该《赠与合同》系在太原市城西公证处公证人员的见证下签订的，并经（2015）并西证民字第2740号公证书公证，结合案外人郭茂福所立的两份部分无效的遗嘱，能够认定，将本案争议房屋赠与原告郭长海个人所有系案外人郭茂福的真实意思表示，该《赠与合同》合法有效，被告郭秀梅、被告郭文龙主张该《赠与合同》无效，但均未提交任何证据支持其主张，故本院对被告郭秀梅、被告郭文龙的主张不予支持，对原告要求确认本案争议房屋归原告所有的诉请予以支持。庭审中，各方当事人均表示，本案争议房屋现在由原告郭长海居住使用，故本院对原告要求被告郭秀梅、被告郭文龙搬离涉案房屋的诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十七条、一百八十八条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条，《中华人民共和国婚姻法》第十八条第三项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、位于太原市万柏林区和平北路房屋（房产证号：）归原告郭长海个人所有。
二、驳回原告郭长海的其他诉讼请求。
案件受理费5800元，由被告郭秀梅、被告郭文龙共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 刘 文
人民陪审员 刘 莉
人民陪审员 王婧娅
二〇一五年十一月九日
书 记 员 武利侠