天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨民初字第0945号
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区第四大街80号天大科技园f3楼209室。
法定代表人詹纯新，该公司董事长。
委托代理人马珺，该公司法务人员。
被告谢积玉。
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称中联重科公司）诉被告谢积玉融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年6月30日立案受理，依法由审判员安福超适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人马珺、被告谢积玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2009年9月3日，原告与被告签订了编号为zlzk-
rz/py20092535的《融资租赁合同》及其相关附件，合同约定原告向被告一出租设备型号为qy25v532的汽车起重机一台，设备价值为840000元，租赁期限从2009年10月25日至2013年9月25日，共计48期，每月25日被告向原告按照《租赁支付表》支付约定租金，合同还对双方的其他的权利义务做出了明确约定。合同签订后被告并未按照《租赁支付表》的要求按期足额的支付租金，截至2014年6月11日，已拖欠原告租金237465.29元，鉴于被告的行为已构成严重违约。原告为维护自身合法权益，故提起诉讼，请求：1、判令被告立即向原告支付到期租金237465.29元及违约金20160元；2、判令被告承担本案的诉讼费。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
证据一、《融资租赁合同》，证明双方存在融资租赁合同关系，并对资金支付方式、期限、违约责任等作了约定。
证据二、《融资租赁风险提示单》，证明原告已向被告告知融资租赁存在的风险，被告已了解风险的事实。
证据三、《工业品买卖合同》，证明原告为履行义务，向出卖人购买租赁设备的事实。
证据四、《首期款明细表》，证明被告按约定应向原告支付的首期款金额及其明细。
证据五、《租赁物件签收单》，证明原告履行了交付租赁标的物的义务，被告已经实际收到租赁物，合同进入实质履行阶段。
证据六、《租赁支付表》，证明原告与被告对租金及相关费用支付的时间、金额进行了明确约定。
证据七、《欠款明细表》，证明被告拖欠原告租金、罚息等款项数额，存在违约的事实。
被告谢积玉辩称，对合同无异议，只是给付租金的数额需要详细核对。
经审理查明，2009年9月6日，原告与被告签订了编号为zlzk-
rz/py20092535的《融资租赁合同》，约定被告以融资租赁方式向原告承租型号规格为qy25v532的汽车起重机1台，商标为中联，制造商为长沙中联重工科技发展股份有限公司，单价840000元。关于租赁物所有权，合同约定在租赁物件所有权转移相关手续办理完成之前，租赁物件的所有权属于出租人，为便于承租人管理和运营租赁的机动车，出租人授权出卖人将机动车发票开给承租人并授权以承租人名义对机动车进行登记、上牌，承租人名义下的发票不因此成为承租人对机动车享有所有权的凭证，机动车登记、上牌只是允许机动车上道路行驶的等级和凭证，机动车的所有权并不因此转移给承租人，出租人仍是租赁物件的唯一所有权人，承租人不得以机动车发票或机动车登记证书登记在自己名下而向出租人主张所有权。关于租金，合同约定起租日为承租人签署《租赁物件签收单》或其他接收单据之日，租赁期间为48个月，具体起始日期和终止日期由《租赁支付表》确定；租赁年利率为中国人民银行颁布现行4年期银行贷款基准利率上浮31.25%，在租赁期间内，如果中国人民银行调整同期银行贷款基准利率，出租人有权对租赁年利率进行同等幅度调整，调整后的《租赁支付表》的生效日与同期银行贷款基准利率调整生效日一致，并由出租人在利率调整之日后的第一个付款日前送达承租人，承租人无条件同意按新的《租赁支付表》规定的付款条件，按时足额支付调整后的租金和其他应付款项；承租人应在融资租赁合同签订后五个工作日内将首期款明细表载明的首期款项支付给出租人，并同意无条件按合同相关的《租赁支付表》载明的金额按时、足额支付租赁期间内的租金和利息，承租人须为延迟支付首期租金或起租日确定后的租金支付罚息，罚息率为每日万分之七，从应付租金日起至实际付款日逐日按复利计算，当租金及其他款项迟延支付时，承租人所归还的款项按如下顺序清偿：保险费、欠租罚息、欠租利息、欠租本金、本期利息、本期本金、保证金，如承租人不能在本期租金付款日按上述顺序清偿全部款项，则视为当期租金未能按时足额支付。关于租赁保证金，合同约定承租人应如约交纳租赁保证金，当其未能按时足额支付租金时，出租人有权无条件从租赁保证金中扣划当期租金和迟延利息；承租人完全履行合同义务后，租赁保证金自动冲抵最后一期租金和其他应付款，多余部分在租赁期间结束后五个工作日内退还承租人。关于违约责任，合同约定承租人未能按照本合同约定支付租金和其他应付款项等违约情形时，出租人可以采取一种或多种应对措施，如单方解除本合同，取回租赁物件，向承租人收取所有到期和未到期租金及其他应付款项，并向承租人收取3%融资额的违约金，承租人交纳的租金不予退还。同时，合同还约定融资租赁合同、合同附件、补充条款、补充协议共同构成出租人与承租人就租赁物融资租赁一事的完整合同，统称为“本合同”，合同附件包括《产品买卖合同》、《融资租赁风险提示单》、《租赁物件签收单》、《首期款明细表》及《租赁支付表》。
2009年9月6日，出卖人长沙中联重工科技发展股份有限公司工程起重机分公司与买受人中联重科融资租赁（中国）有限公司签订编号为rz2009qy25v170010的《工业品买卖合同》，约定标的物名称为汽车起重机，牌号商标中联，型号规格qy25v532，数量1台，单价840000元。并特别注明该设备系以融资租赁方式销售，承租人为谢积玉。
2009年9月3日，被告签字确认《首期款明细表》，表明租赁物件型号及数量为qy25v532汽车起重机1台，租赁物件价值840000元，首期款包括首期租金168000元、管理费13440元、第一年保险费10743.17元、车辆抵押费1500元，共计196683.17元，被告应在租赁合同签署后5个工作日内支付。
2009年9月3日，被告签字确认《租赁支付表》，表明租赁物件型号及数量为qy25v532汽车起重机1台，租赁物件价值840000元，租赁年利率为7.56%，首期租金168000元，租赁期数为48期，自2009年9月25日至2013年9月25日，每期租金为16267.05元，期末支付，合计租金总额为780818.17元。
另查，2009年9月15日，被告在长沙收到zlzk-
rz/py20092535融资租赁合同约定的汽车起重机1台，牌号商标中联，型号规格qy25v532，车辆识别号为l5e5h3d3x9a010116，发动机编号为1609h093223。
2009年9月15日，被告支付首期款193683.17元，自2009年9月25日至2012年12月31日又支付租金559154.44元，尚未支付其他剩余租金。依据双方合同的约定、合同履行情况，共计欠付租金780818.17-559154.44=221663.73元。
再查，原告系台港澳法人独资设立的从事融资租赁业务的企业法人，已获得我国行业主管部门的审批，允许其开展融资租赁及相关业务。
以上事实有融资租赁合同、工业品买卖合同、租赁物件签收单、首期款明细表及租赁支付表等证明。
本院认为，原告（出租人）与被告（承租人）签订的编号zlzk-
rz/py20092535的《融资租赁合同》及附件系双方的真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，且原告取得了从事融资租赁经营的行业许可，合法有效，双方均应遵照履行。
关于欠付租金的问题。原告依约购买并向被告交付了租赁物，履行了合同义务，被告在交付首期款及部分租金后，一直拖欠剩余租金，合计221663.73元，虽经原告催要仍未交纳，已构成严重违约。原告要求被告支付租期内的欠付租金，有事实和法律依据，本院予以支持。
关于违约金的问题。当事人在合同中约定，承租人构成违约时，出租人向承租人收取3%融资额的违约金。本案诉争租赁物价值为人民币840000元，交付的首期租金为168000元，本案融资额为672000元，据此计算的违约金数额为20160元。原告主张违约金20160元的请求，符合合同约定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百三十七条和第二百四十八条之规定，判决如下：
一、被告谢积玉自本判决生效之日起十日内给付原告中联重科融资租赁（中国）有限公司编号zlzk-
rz/py20092535《融资租赁合同》及附件项下全部欠付租金221663.73元及违约金20160元；
二、驳回原告中联重科融资租赁（中国）有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5164元，减半收取2582元，由原告中联重科融资租赁（中国）有限公司负担282元，被告谢积玉负担2300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判员 安福超
二〇一四年十二月十九日
书记员 张欣娣
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。