宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬东商初字第3337号
原告：平安银行股份有限公司宁波分行。注册地：宁波保税区鸿海商贸楼730号，实际经营地：宁波市江东北路***号。
代表人：张清和，该分行行长。
委托代理人：沈琦，该分行员工。
委托代理人：杨炆科，平安银行股份有限公司宁波海曙支行员工。
被告：宁波天元电气集团有限公司。住所地：象山丹城象山县工业示范园区沿区路**号。
法定代表人：吴敏。
被告：宁波顺声通讯设备有限公司。住所地：象山县工业示范园区沿区路**号。
法定代表人：陈徐杰。
被告：宁波福甬印花有限公司。住所地：象山爵溪镇巨鹰工业园2号。
法定代表人：张益帆。
被告：宁波松兰电气有限公司。住所地：象山县丹西街道工业园区沿区路**号。
法定代表人：吴敏。
被告：象山天吉电气有限公司。住所地：象山大徐镇新凉亭工业小区二期。
法定代表人：吴辰楠。
被告：吴敏，宁波天元电气集团有限公司、宁波松兰电气有限公司法定代表人。
被告：庞天因。
原告平安银行股份有限公司宁波分行与被告宁波天元电气集团有限公司（以下简称：天元电气公司）、宁波顺声通讯设备有限公司（以下简称：顺声通讯公司）、宁波福甬印花有限公司（以下简称：福甬印花公司）、宁波松兰电气有限公司（以下简称：松兰电气公司）、象山天吉电气有限公司（以下简称：天吉电气公司）、吴敏、庞天因金融借款合同纠纷一案，于2015年10月16日向本院提起诉讼，诉请：1.被告天元电气公司立即偿还原告贷款本金20000000元，利息872222.22元（利息暂计算至2015年9月20，自2015年9月21日起至实际清偿日止的利息按合同约定计算）；2.被告顺声通讯公司、福甬印花公司、松兰电气公司、吴敏、庞天因在各自担保范围内对上述款项承担连带清偿责任；3.原告对被告庞天因名下坐落于象山县塔山路xx-
xx号的房屋及象山丹东街道塔山路文峰小区xx幢xx室房屋的折价、拍卖、变卖款项享有优先受偿权；4.原告对被告天元电气公司名下坐落于象山县丹西街道丹河路xx幢xx单元xx室的房屋及象山丹东街道龙泽名园xx号房屋的折价、拍卖、变卖款享有优先受偿权；5.原告对被告天吉电气公司名下坐落于象山大徐镇里考坑村工业区7342平方米的土地使用权的折价、拍卖、变卖款享有优先受偿权。本院于同日受理后，依法适用简易程序进行审理。因本案案情复杂，本案依法转为适用普通程序，并由审判长朱林、人民陪审员李刚、人民陪审员胡根世组成合议庭，于2015年11月12日公开开庭进行了审理。审理中，原告提出财产保全申请，本院依法作出裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2014年5月20日，原告与被告天元电气公司签订了合同编号为平银海曙综字20140520第001号的《综合授信额度合同》。合同约定：原告同意授予被告天元电气公司80000000元的综合授信额度，综合授信额度期限为2014年5月20日起至2015年5月19日；合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金的等违约事件，原告有权宣布综合授信额度项下的授信全部或部分立即到期，要求被告天元电气公司立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至被告天元电气公司清偿全部授信本金。
同日，原告分别与被告顺声通讯公司、福甬印花公司签订了合同编号分别为平银海曙额保字20140520第001-1、平银海曙额保字20140520第001-2《最高额保证担保合同》，合同约定：合同担保范围为平银海曙综字20140520第001号的《综合授信额度合同》（主合同）项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金80000000元中的10000000元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，只要主合同项下债务未完全清偿，原告即有权要求被告顺声通讯公司、福甬印花公司就债务余额在上述担保范围内承担担保责任；保证期间为从本合同的生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年，每一具体授信的保证期间单独计算，任意具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满之日后两年；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，原告有权优先要求被告顺声通迅公司、福甬印花公司承担保证责任。
同日，原告又分别与被告吴敏及庞天因、松兰电气公司签订了合同编号分别为平银海曙额保字20140520第001-3、平银海曙额保字20140520第001-4《最高额保证担保合同》，合同约定：合同担保范围为平银海曙综字20140520第001号的《综合授信额度合同》（主合同）项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金80000000元中的20000000元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，只要主合同项下债务未完全清偿，原告即有权要求被告吴敏及庞天因、松兰电气公司就债务余额在上述担保范围内承担担保责任；保证期间为从本合同的生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年，每一具体授信的保证期间单独计算，任意具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满之日后两年；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，原告有权优先要求被告吴敏及庞天因、松兰电气公司承担保证责任。
同日，原告与被告庞天因签订了平银海曙额抵字20140520第001-1号《最高额抵押担保合同》，合同约定：抵押担保的范围为平银海曙综字20140520第001号的《综合授信额度合同》（主合同）项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金80000000元中的4260000元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，只要主合同项下债务未完全清偿，原告即有权要求被告庞天因就债务余额在上述担保范围内承担担保责任；抵押物为被告庞天因名下坐落于浙江省象山县丹东街道塔山路xx-
xx号的房地产［房屋所有权证号：象房权证丹城镇字第××号，国有土地使用证号：象国用（2003）字第xx-xx号］，并于2014年6月5日办理了抵押登记手续。
同日，原告与被告庞天因签订了平银海曙额抵字20140520第001-2号《最高额抵押担保合同》，合同约定：抵押担保的范围为平银海曙综字20140520第001号的《综合授信额度合同》（主合同）项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金80000000元中的741000元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，只要主合同项下债务未完全清偿，原告即有权要求被告庞天因就债务余额在上述担保范围内承担担保责任；抵押物为被告庞天因名下坐落于浙江省象山县丹东街道塔山路文峰小区xx幢xx室的房地产［房屋所有权证号：象房权证丹城镇字第××号；国有土地使用证号：象国用（2001）字第xx-
xx号］，并于2014年6月5日办理了抵押登记手续。
同日，原告与被告天元电气公司签订了平银海曙额抵字20140520第001-3号《最高额抵押担保合同》，合同约定：抵押担保的范围为平银海曙综字20140520第001号的《综合授信额度合同》（主合同）项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金80000000元中的651000元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，只要主合同项下债务未完全清偿，原告即有权要求被告天元电气公司就债务余额在上述担保范围内承担担保责任；抵押物为被告天元电气公司名下坐落于浙江省象山县丹西街道丹河路xx幢xx单元xx室的房地产［房屋所有权证号：象房权证丹西街道第xx-**号，国有土地使用证号：象国用（2010）第xx号］，并于2014年7月1日办理了抵押登记手续。
同日，原告与被告天元电气公司签订了平银海曙额抵字20140520第001-4号《最高额抵押担保合同》，合同约定：抵押担保的范围为平银海曙综字20140520第001号的《综合授信额度合同》（主合同）项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金80000000元中的4131000元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，只要主合同项下债务未完全清偿，原告即有权要求被告天元电气公司就债务余额在上述担保范围内承担担保责任；抵押物为被告天元电气公司名下坐落于浙江省象山县丹东街道龙泽名园xx号的房地产［房屋所有权证：象房权证丹东街道字第××号，国有土地使用证号：象国用（2010）第xx号］，并于2014年7月1日办理了抵押登记手续。
同日，原告与被告天吉电气公司签订了平银海曙额抵字20140520第001-5号《最高额抵押担保合同》，合同约定：抵押担保的范围为平银海曙综字20140520第001号的《综合授信额度合同》（主合同）项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金80000000元中的5000000元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，只要主合同项下债务未完全清偿，原告即有权要求被告天吉电气公司就债务余额在上述担保范围内承担担保责任；抵押物为被告天吉电气公司名下坐落于浙江省象山县大徐镇里考坑村工业区7342平方米的国有土地使用权［国有土地使用证号：象国用（2007）第05409号］，并于2014年7月28日办理了抵押登记手续。
2015年3月10日，被告天元电气公司与原告签订了合同编号为平银海曙贷字20150310第001号《贷款合同》，合同约定：贷款金额为5000000元，实际贷款金额和起止日期在合同约定范围内以借款借据为准。贷款期限为自2015年3月10日至2015年9月10日，贷款利率按贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率＋465（浮动点）确立，首期贷款利率以借款借据记载为准，贷款期内执行固定利率；每月20日为结息日，按月付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；被告天元电气公司按到期一次性归还本金方式归还贷款本金，其应按时足额地归还合同项下的贷款本金及利息，分期还款任一期未按时足额还款，原告有权要求被告天元电气公司归还全部贷款，并对未归还的全部贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息；合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金即构成违约，有违约事件发生时，原告有权宣布授信提前到期，要求被告天元电气公司立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至清偿全部授信本金；贷款到期或提前到期，被告天元电气公司未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息。同日，原告向被告天元电气公司发放贷款5000000元，借款借据载明贷款利率为（首期年息）10%，借款期限为2015年3月10日至2015年9月10日。2015年6月17日，原告与被告天元电气公司达成合同编号为平银海曙贷补字20150617第007号《贷款合同补充协议》，将合同编号为平银海曙贷字20150310第001号《贷款合同》中“每月20日为结息日，被告天元电气公司按月付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。”变更为“每月20日为结息日，被告天元电气公司按年付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。”
2015年4月20日，被告天元电气公司与原告签订了合同编号为平银海曙贷字20150420第001号《贷款合同》，合同约定：贷款金额为5000000元，贷款期限为自2015年4月20日至2015年10月20日，实际贷款金额和起止日期在合同约定范围内以借款借据为准；贷款利率按贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率＋465（浮动点）确立，首期贷款利率以借款借据记载为准，贷款期内执行固定利率；每月20日为结息日，按月付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；被告天元电气公司按到期一次性归还本金方式归还贷款本金，其应按时足额地归还合同项下的贷款本金及利息，分期还款任一期未按时足额还款，原告有权要求被告天元电气公司归还全部贷款，并对未归还的全部贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息；合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金即构成违约，有违约事件发生时，原告有权宣布授信提前到期，要求被告天元电气公司立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至清偿全部授信本金；贷款到期或提前到期，被告天元电气公司未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息。同日，原告向被告天元电气公司发放贷款5000000元，借款借据载明贷款利率为（首期年息）10%，借款期限为2015年4月20日至2015年10月20日。2015年6月17日，原告与被告天元电气公司达成合同编号为平银海曙贷补字20150617第008号《贷款合同补充协议》，将合同编号为平银海曙贷字20150420第001号《贷款合同》中“每月20日为结息日，被告天元电气公司按月付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。”变更为“每月20日为结息日，被告天元电气公司按年付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。”
2015年5月4日，被告天元电气公司与原告签订了合同编号为平银海曙贷字20150504第003号《贷款合同》，合同约定：贷款金额为10000000元，贷款期限为自2015年5月5日至2015年11月5日，实际贷款金额和起止日期在合同约定范围内以借款借据为准；贷款利率按贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率＋465（浮动点）确立，首期贷款利率以借款借据记载为准，贷款期内执行固定利率；每月20日为结息日，按月付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；被告天元电气公司按到期一次性归还本金方式归还贷款本金，其应按时足额地归还合同项下的贷款本金及利息，分期还款任一期未按时足额还款，原告有权要求被告天元电气公司归还全部贷款，并对未归还的全部贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息；合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金即构成违约，有违约事件发生时，原告有权宣布授信提前到期，要求被告天元电气公司偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至清偿全部授信本金；贷款到期或提前到期，被告天元电气公司未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息。2015年5月5日，原告向被告天元电气公司发放贷款10000000元，借款借据载明贷款利率为（首期年息）10%，借款期限为2015年5月5日至2015年11月5日。2015年6月17日，原告与被告天元电气公司达成合同编号为平银海曙贷补字20150617第009号《贷款合同补充协议》，将合同编号为平银海曙贷字20150504第003号《贷款合同》中“每月20日为结息日，被告天元电气公司按月付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。”变更为“每月20日为结息日，被告天元电气公司按年付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。”
截至2015年9月20日，被告天元电气公司尚欠原告借款本金20000000元及利息851388.89元、罚息20833.33元。
本院认为，原告与各被告所签订的书面合同、协议均为当事人真实意思表示，系属合法有效，对当事人均具有法律拘束力。被告天元电气公司未按合同约定还本付息，应承担违约责任。被告天元电气公司应当归还借款本金，并依约向原告支付相应的利息、罚息。被告天元电气公司、庞天因、天吉电气公司以其名下财产提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权已依法设立，故原告有权就前述抵押物在最高额抵押范围内折价所得享有优先受偿权。被告顺声通讯公司、福甬印花公司、松兰电气公司、吴敏、庞天因则应在各自保证担保的范围内对被告天元电气公司的债务承担连带清偿责任。各担保人承担担保责任后，有权向被告天元电气公司追偿。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第（二）项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波天元电气集团有限公司偿还原告平安银行股份有限公司宁波分行借款本金20000000元、支付利息851388.89元、罚息20833.33元，并支付自2015年9月21日起至实际清偿之日止按双方签订的涉案《贷款合同》及《贷款合同补充协议》的约定计付利息、罚息、复利（对罚息和复利均不计收复利），于本判决生效之日起十日内付清；
二、若被告宁波天元电气集团有限公司未按期清偿上述第一项付款义务，则原告平安银行股份有限公司宁波分行有权就被告庞天因名下坐落于浙江省象山县丹东街道塔山路xx-
xx号的房地产［房屋所有权证号：象房权证丹城镇字第××号，国有土地使用证号：象国用（2003）字第xx-
xx号］、被告庞天因名下坐落于浙江省象山县丹东街道塔山路文峰小区xx幢xx室的房地产［房屋所有权证号：象房权证丹城镇字第××号；国有土地使用证号：象国用（2001）字第xx-
xx号］、被告宁波天元电气集团有限公司名下坐落于浙江省象山县丹西街道丹河路xx幢xx单元xx室的房地产［房屋所有权证号：象房权证丹西街道第xx-**号，国有土地使用证号：象国用（2010）第xx号］、被告宁波天元电气集团有限公司名下坐落于浙江省象山县丹东街道龙泽名园xx号的房地产［房屋所有权证：象房权证丹东街道字第××号，国有土地使用证号：象国用（2010）第xx号］、被告象山天吉电气有限公司名下坐落于浙江省象山县大徐镇里考坑村工业区7342平方米的国有土地使用权［国有土地使用证号：象国用（2007）第xx号］折价或拍卖、变卖所得价款在涉案《最高额抵押担保合同》约定的范围内优先受偿；
三、被告宁波顺声通讯设备有限公司、宁波福甬印花有限公司、宁波松兰电气有限公司、吴敏、庞天因对上述第一项付款义务在涉案《最高额保证担保合同》约定的各自应承担的保证范围内承担连带清偿责任；
四、被告宁波顺声通讯设备有限公司、宁波福甬印花有限公司、宁波松兰电气有限公司、象山天吉电气有限公司、吴敏、庞天因在承担担保责任后，有权向被告宁波天元电气集团有限公司追偿。
如七被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费146261元，财产保全申请费5000元，合计151261元由被告宁波天元电气集团有限公司、宁波顺声通讯设备有限公司、宁波福甬印花有限公司、宁波松兰电气有限公司、象山天吉电气有限公司、吴敏、庞天因共同负担，于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 朱 林
人民陪审员 胡根世
人民陪审员 李 刚
二〇一五年十一月十二日
书 记 员 李苏宁