福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0802民初1408号
原告福建海峡银行股份有限公司龙岩分行，住所地龙岩市新罗区西陂街道华莲路51号（清华园）1号楼1-3层。
代表人张斌伟，行长。
委托代理人华志阳，福建力涵律师事务所律师。
委托代理人翁志平，福建力涵律师事务所律师。
被告苏志民，1966年10月13日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
被告李璐，女，1966年4月14日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
原告福建海峡银行股份有限公司龙岩分行与被告苏志民、李璐金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月26日受理后，依法由审判员陈庆林适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人华志阳到庭参加诉讼。被告苏志民、李璐经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告福建海峡银行股份有限公司龙岩分行诉称，2013年4月2日，原告与被告苏志民签订一份《个人借款／担保合同》，合同约定原告向被告苏志民发放贷款40万元，借款期限从2013年4月2日至2018年4月2日，该贷款应在2013年4月2日起180天内开始使用，借款年利率9.6%（基准利率上浮50%）；还款方式为分期还本、按月付息，即2014年4月2日前归还贷款本金4万元、2015年4月2日前归还贷款本金4万元、2016年4月2日前归还贷款本金4万元、2017年4月2日前归还贷款本金4万元、2018年4月2日前归还贷款本金24万元。被告苏志民若未按约履行还款义务，则原告有权停止发放未发放的贷款，视为所有已发放的贷款提前到期，要求借款人偿还合同项下所有借款本金和利息。被告苏志民以其所有的位于龙岩市新罗区西城西安南路莲花新村（龙岩市新罗区水利电力局宿舍）1#201室房屋及附属杂物间为上述贷款本息提供抵押担保，担保范围为贷款本金、利息、违约金以及原告为实现债权而发生的费用等。2013年3月26日，被告李璐在《个人房屋抵押担保函》中签字，同意以该房产为上述贷款提供抵押。2013年4月9日，前述房产在龙岩市房地产交易服务中心办理了抵押登记手续。2013年4月11日，原告向被告苏志民发放了贷款40万元。自2015年9月21日起，被告苏志民开始未按约向原告支付利息。截至2016年2月22日，被告苏志民尚欠原告贷款本金32万元，利息15825.49元。此外，被告苏志民、李璐系夫妻关系，前述债务产生于两被告婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应由被告苏志民、李璐系共同清偿。原告诉至法院请求判令：一、被告苏志民、李璐返还原告借款本金32万元，并支付利息（计算方法：1.截至2016年2月22日的借款利息为15825.49元。2.以32万元为本金，按年利率14.4%，从2016年2月23日计算至款清结之日止）。二、被告苏志民、李璐支付原告律师费10803元。三、被告苏志民、李璐若未履行上述第一、二项债务，则原告有权以位于龙岩市新罗区西城西安南路莲花新村（龙岩市新罗区水利电力局宿舍）1#201室房屋及附属杂物间折价，或者以拍卖、变卖该房产后所得的价款优先受偿。
被告苏志民、李璐未向本院递交答辩状，亦未向本院提交证据。
经审理查明：2006年4月11日，被告苏志民、李璐在龙岩市新罗区人民政府办理了结婚登记手续。2013年4月2日，原告与被告苏志民签订一份《个人借款／担保合同》，合同约定原告向被告苏志民发放贷款40万元，借款期限自2013年4月2日至2018年4月2日，该笔贷款应在2013年4月2日起180天内开始使用，借款年利率9.6%（基准利率上浮50%）。还款方式为分期还本、按月付息，即2014年4月2日前归还贷款本金4万元、2015年4月2日前归还贷款本金4万元、2016年4月2日前归还贷款本金4万元、2017年4月2日前归还贷款本金4万元、2018年4月2日前归还贷款本金24万元。若被告苏志民未按约履行还款义务，则原告有权停止发放未发放的贷款，视为所有已发放的贷款提前到期，要求借款人偿还合同项下所有借款本金和利息。借款人若未履行本合同的，应承担由此引起的贷款人为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费等）。被告苏志民自愿以其所有的位于龙岩市新罗区西城西安南路莲花新村（龙岩市新罗区水利电力局宿舍）1#201室房屋及附属杂物间（龙房权证字第××号）为上述贷款本息提供抵押担保，担保范围为贷款本金、利息、违约金以及原告为实现债权而发生的费用等。2013年3月26日，被告李璐在《个人房屋抵押担保函》中签字，同意以该房产为上述贷款提供抵押。2013年4月9日，前述房产在龙岩市房地产交易服务中心办理了抵押登记手续（龙房他证字第2013030**号），原告是抵押权人，债权数额为40万元。2013年4月11日，原告向被告苏志民发放了贷款40万元。自2015年9月21日起，被告苏志民开始未按约向原告付息。2015年10月22日，原告向被告苏志民发出一份“宣布借款提前到期函”，宣告上述贷款提前到期。截至2016年2月22日，被告苏志民尚欠原告借款本金32万元、利息15825.49元。原告经催款未果后具状本院，请求判令如上所诉。
另查明，2016年2月24日，原告因本案诉讼与福建力涵律师事务所订立一份《委托代理合同》，合同约定原告委托该所办理本案有关的诉讼事宜，律师代理费10803元。
以上事实，有原告提供的《个人借款／担保合同》、个人房屋抵押担保函、房屋他项权证、借款借据、委托支付申请书、特种转账借方凭证、结婚证、宣布借款提前到期函、EMS回单、利息清单、《委托代理合同》以及当事人的陈述等证据在案佐证。
本院认为，原告与被告苏志民签订的《个人借款／担保合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规，合法有效，应受法律保护。原告发放贷款40万元后，被告苏志民未能按期足额还款，已构成违约。《个人借款／担保合同》约定，在被告苏志民未依约还款的情形下，原告可提前收回部分或全部借款本息。因此，原告诉请被告苏志民返还借款本金32万元（含未到期部分）并付息，具有合同依据，本院予以支持。前述债务产生于被告苏志民、李璐婚姻关系存续期间，属于两被告的夫妻共同债务，应由被告苏志民、李璐系共同清偿。同时，被告苏志民自愿以其所有的不动产为本案讼争贷款本息提供担保并办理了抵押登记手续。原告现诉请对抵押物享有优先受偿权，具有事实与法律依据，本院予以支持。前述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部份由债务人清偿。此外，《个人借款／担保合同》虽然规定若被告苏志民未按期还款，则原告有权要求其承担律师费用。但是，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条规定：“当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。”庭审中，原告向本院提供一份“福建增值税普通发票”，以此证明其因本案诉讼支出了律师费10803元。但是，原告提供的该份证据已然逾期，本院依据民诉法的上述规定，不再予以采纳。综上，原告的诉讼请求基本有理，本院予以支持。被告苏志民、李璐经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏志民、李璐应于本判决生效之日起十日内返还原告福建海峡银行股份有限公司龙岩分行借款本金32万元，并支付利息（计算方法：1.截至2016年2月22日的借款利息为15825.49元。2.以32万元为本金，按年利率14.4%，从2016年2月23日计算至本判决指定的履行期限届满之日止）。
二、被告苏志民、李璐若未履行上述判决主文确定的还本付息义务，则原告福建海峡银行股份有限公司龙岩分行有权以坐落于龙岩市新罗区西城西安南路莲花新村（龙岩市新罗区水利电力局宿舍）1#201室房屋及附属杂物间（龙房权证字第××号）折价，或者以拍卖、变卖该房产后所得的价款优先受偿。
三、驳回原告福建海峡银行股份有限公司龙岩分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6499元，减半收取为3249.5元，由原告福建海峡银行股份有限公司龙岩分行负担49.5元，被告苏志民、李璐负担3200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 陈 庆 林
二〇一六年四月十五日
书记员 郭露莹（代）
附主要法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
三、《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部份由债务人清偿。
四、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
六、主动履行生效法律文书提示
具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款帐户时，应当在转入或存入后及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
生效法律文书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在法律文书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至法院指定的诉讼费帐户，并向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。
履行款帐户（开户行：兴业银行龙岩新兴支行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：17×××01）
诉讼费缴交帐户（开户行：福建海峡银行龙岩分行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：10×××01）
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