安徽省铜陵市狮子山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0705民初422号
原告:章际恒，男，1975年10月4日出生，汉族。
委托代理人：夏海涛，铜陵市狮子山区东郊办事处法律服务所法律工作者。
被告:王思通，男，1967年11月24日出生，汉族。
被告：张小香（曾用名张晓香），女，1967年10月10日出生，汉族。
被告：铜陵东方宸实业有限公司。
法定代表人:王思学，该公司总经理。
被告：安徽多达皖晶新能源有限公司。
法定代表人：王思通，该公司总经理。
被告：鲁继方，男，1965年9月5日出生，汉族。
被告：崔后芬，女，1966年3月20日出生，汉族。
原告章际恒诉被告王思通、张小香、铜陵东方宸实业有限公司（以下简称东方宸实业）、安徽多达皖晶新能源有限公司（以下简称多达皖晶）、鲁继方、崔后芬民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月4日立案受理。依法由审判员孙国兵适用简易程序于2016年4月14日公开开庭进行了审理。后依法组成合议庭，于2016年5月27日公开开庭进行了审理。原告章际恒及其委托代理人夏海涛到庭参加诉讼，被告王思通、张小香、东方宸实业、多达皖晶、鲁继方、崔后芬经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
章际恒诉称：王思通与张小香系夫妻关系。2014年4月11日，章际恒与王思通签订《个人借款合同》，约定：王思通向章际恒借款450万元，借款期限半年，从2014年4月11日起至2014年10月10日止，月息2%。东方宸实业、多达皖晶作为担保人，为王思通的上述借款提供连带责任保证担保，约定：如王思通到期无法偿还上述借款，东方宸实业、多达皖晶自愿承担保证责任。王思通、张小香、鲁继方、崔后芬又以四人共有的位于铜陵市铜井路西段XXX-
XX号至XXX-
XXX号房地产，为王思通的上述借款提供了抵押担保，并在铜陵市房屋产权监理处办理了抵押登记手续，章际恒取得了房地产他项权证。2014年4月14日，章际恒向王思通发放了借款。借款到期后，王思通仅向章际恒支付利息80万元，剩余利息及借款本金至今未能返还，担保人也未能承担担保责任。请求判令：一、王思通、张小香共同返还借款450万元，并支付利息（其中，2014年4月11日至2016年3月10日期间尚欠利息的数额为127万元，此后的利息继续计算至实际付清之日止按月息2%标准计付）；二、东方宸实业、多达皖晶对上述付款义务，承担连带清偿责任；三、章际恒有权对铜陵市铜井路西段XXX-
XX号至XXX-XXX号房地产行使抵押权，优先清偿上述第一项债务；四、王思通、张小香、东方宸实业、多达皖晶、鲁继方、崔后芬共同承担本案诉讼费。
王思通、张小香、东方宸实业、多达皖晶、鲁继方、崔后芬均未作答辩。
经审理查明：2014年4月11日，本案各方当事人签订如下合同：
1、王思通（借款人、甲方）与章际恒（贷款人、乙方）签订《个人借款合同》，约定：甲方因经营周转需要，向乙方申请短期流动资金借款，借款金额450万元，借款期限6个月，从2014年4月11日起至2014年10月10日止；借款按日计息，按月结息，年利率为24%，月利率为2%。该合同对双方的权利义务及其他事项亦作了明确约定。
2、章际恒（债权人、乙方）与东方宸实业、多达皖晶（保证人、甲方）共同签订《保证合同》，约定：乙方与借款人王思通于2014年4月11日签订了《借款合同》，为保证上述主合同的履行，甲方自愿作为借款人王思通的保证人；保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中借款人的债务承担连带责任（若借款人未按期归还，甲方必须无条件代偿）；保证担保的范围：贷款金额及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金和实现贷款债权的费用（包括诉讼费或仲裁费，律师费，保全费等）；保证期间自借款合同履行期限届满之日起两年止，借款合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。
3、王思通、张小香、鲁继方、崔后芬（抵押人、丙方）与章际恒（贷款人、甲方）共同签订《抵押贷款合同》，约定：鉴于王思通经营需要，现以铜井路西段XXX-
XX号、XXX-XXX号、XXX-XXX号、XXX-XXX号房产及土地作为抵押（详见抵押物清单）向甲方借款，抵押物总价值为1693万元。
上述合同签订后，王思通于当日向章际恒出具借条一份，载明：今借到章际恒450万元，借款期限6个月，即2014年4月11日至2014年10月10日归还。当日，章际恒、王思通、张小香、鲁继方、崔后芬共同在铜陵市房屋产权监理处办理了抵押房地产的抵押登记手续，抵押登记的房地坐落为铜井路西段XXX-
XX号至XXX-
XXX号。2014年4月14日，章际恒通过银行转账的方式，分两次将借款支付给了王思通，金额分别为200万元、250万元。借款后，王思通仅向章际恒支付利息80万元，剩余利息及借款本金至今未能返还。
另查明：王思通与张小香系夫妻关系，双方于1998年2月13日登记结婚；鲁继方与崔后芬系夫妻关系，双方于2014年10月10日补办了结婚登记手续。
上述事实，有章际恒提供的《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押贷款合同》、借条、徽商银行个人业务凭证、铜房2014字第00XXXX号房地产他项权证、铜陵市铜官山区民政局婚姻登记查询单等证据证明，上述证据经庭审举证、认证，并结合当事人陈述予以认定。
本院认为：章际恒与王思通签订的《个人借款合同》，章际恒与东方宸实业、多达皖晶签订的《保证合同》，章际恒与王思通、张小香、鲁继方、崔后芬共同签订的《抵押贷款合同》，均系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律行政法规的效力性强制规定，依法应受法律保护，双方当事人均应当依据合同约定，全面履行自己的义务。章际恒依据合同约定，将借款发放给王思通后，王思通未能依据合同约定返还借款，显系违约，依法应继续履行还款义务。章际恒要求王思通返还借款并支付利息符合法律规定，对其诉讼请求，本院予以支持。从本案查明的事实看，王思通向章际恒借款时，与张小香系夫妻关系，且张小香也以抵押人的身份在《抵押贷款合同》中签了字，并与他人共同办理了涉案房地产的抵押登记手续，王思通向章际恒所借款项系其与张小香的夫妻共同债务，章际恒要求张小香承担共同还款责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。章际恒要求东方宸实业、多达皖晶承担连带清偿责任并要求对抵押登记的房地产行使抵押权的诉讼请求符合法律规定与合同约定，本院予以支持。东方宸实业、多达皖晶承担了连带保证责任后，可向王思通、张小香追偿。王思通、张小香、东方宸实业、多达皖晶、鲁继方、崔后芬经本院合法传唤未到庭，视为对章际恒的诉讼主张放弃抗辩的权利。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：
一、被告王思通、张小香于本判决生效之日起十日内共同返还原告章际恒借款450万元，并支付利息（其中，2016年3月10日以前的利息数额为127万元，此后的利息以借款450万元为基数，从2016年3月11日起计算至清偿之日止按月息2%标准计付）；
二、被告铜陵东方宸实业有限公司、安徽多达皖晶新能源有限公司对上述付款义务，承担连带清偿责任。被告铜陵东方宸实业有限公司、安徽多达皖晶新能源有限公司承担了连带清偿责任后，有权就其已经清偿的部分，向被告王思通、张小香追偿；
三、原告章际恒有权对铜房2014字第00XXXX号房地产他项权证载明的抵押物行使抵押权，优先清偿上述第一项债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费52190元，由被告王思通、张小香、铜陵东方宸实业有限公司、安徽多达皖晶新能源有限公司、鲁继方、崔后芬共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 孙国兵
审 判 员 马玉会
人民陪审员 章继名
二〇一六年五月二十七日
书 记 员 张雪琳
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第八十四条--
债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条--当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条--借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条--
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条--
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条--借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条--当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条--保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条--
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条--被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条--借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条--
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条--
人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。