江苏省邳州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0382民初3230号
原告：江苏邳州农村商业银行股份有限公司。住所地邳州市建设中路**号。
法定代表人：张军，该公司董事长。
委托诉讼代理人：孙晋岚，该公司职员。
委托诉讼代理人：朱梓郡，该公司职员。
被告：刘成明，男，1968年2月11日出生，汉族，住邳州市。
被告：杨莉，女，1970年8月23日出生，汉族，住邳州市
以上二被告共同委托诉讼代理人：吴立成，邳州市天成法律服务所法律工作者。
以上二被告共同委托诉讼代理人：盛中林，邳州市天成法律服务所法律工作者。
被告：刘茂祥，男，1958年10月10日出生，汉族，住邳州市。
被告：程震，男，1978年11月26日出生，汉族，居民，住所地邳州市。
被告：江苏讴文木业有限公司。住所地邳州市开发区城东工业园。
法定代表人：刘茂祥，该公司经理。
以上二被告共同委托诉讼代理人：李全龙，江苏马健律师事务所律师。
原告江苏邳州农村商业银行股份有限公司（以下简称邳州农商行）与被告刘成明、杨莉、刘茂祥、程震、江苏讴文木业有限公司借款合同纠纷一案，本院于2016年3月31日立案后，被告江苏讴文木业有限公司在答辩期内提出管辖权异议，认为本案金额数额过大，影响比较大，本案应由徐州市中级人民法院管辖，本院驳回被告江苏讴文木业有限公司提出的异议后，江苏讴文木业有限公司又在法定期间内提起上诉。后徐州中院驳回被告江苏讴文木业有限公司管辖权异议，我院依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告邳州农商行委托诉讼代理人朱梓郡，被告程震、江苏讴文木业有限公司共同委托诉讼代理人李全龙，被告刘成明、杨莉共同委托诉讼代理人吴立成、盛中林均到庭参加诉讼，被告刘茂祥经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邳州农商行提出诉讼请求：1、判令被告刘成明、杨莉偿还原告借款本金699万元及利息（利息按本金700万元，以年利率9.63%从2015年4月30日计算至2016年3月20日，以年利率14.445%从2016年3月21日计算至2016年5月23日。之后以699万为本金，按年利率14.445%从2016年5月24日计算至实际给付之日），被告程震、江苏讴文木业有限公司、刘茂祥承担连带责任。2、原告有权请求人民法院处置被告提供的抵押物并以处置所得的价款优先受偿。3、本案发生的诉讼费、保全费等由被告承担。事实和理由：被告刘成明、杨莉系夫妻关系，2015年4月30日，被告刘成明在原告营业部贷款700万元，约定于2016年3月20日到期，由程震、刘茂祥、江苏讴文木业有限公司提供连带责任保证担保，并由江苏讴文木业有限公司提供厂房及土地使用权设定抵押担保。贷款到期后，我单位多次派员向借款人及保证人催要贷款，被告均以种种理由拒不还款。
被告刘成明、杨莉辩称：1、贷款仅仅是以被告刘成明名义办理的手续，但该贷款实际上是被告程震所贷，借款款项被告刘成明并没有实际收到，故被告刘成明与原告签订的贷款合同无效；2、原告所主张的利息是否合法合理应以合同及法律规定来进行确认，但是由于合同是无效的，其利息的计算方式按照年6%来进行计算；3、杨莉没有在原告处签订借款合同，也没有收到所谓的款项，其不是借款合同的相对方，故不应该作为被告，不应该承担任何的法律责任。
被告程震辩称：1、同意被告刘成明的答辩意见，请求法庭查清该笔贷款的去向以确定合同的效力。在合同无效的情况下，保证合同和抵押合同均是无效的，不应承担法律责任；2、涉案证据中其签字也并非本人所签，请法庭对涉案证据中涉及到程震的签字的真实性进行鉴定。
被告江苏讴文木业有限公司辩称：同意被告程震的答辩意见，认为涉案的贷款还没有到期，原告方尚没有诉权，根据法律规定以及行业操作规范，原告应当给予被告还款的宽限期（展期），在催告被告刘成明还款的情况下并通知相应的保证人抵押人后才有权起诉。被告程震及刘茂祥的签字并非本人真实所签，请求法庭对签字的真实性进行鉴定。
被告刘茂祥未答辩，未提供证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告认为杨莉在“用信申请书”签名就认为杨莉应当还款，但这仅是说明杨莉知悉贷款情况，并不能说明杨莉贷款或者是杨莉进行了担保，杨莉是刘成明配偶并不能说明她必然成为合同相对人，原告提供借款借据，该笔贷款的汇入账户为刘成明提供，说明刘成明已经收到了该笔贷款。
本院认为，原、被告签订的《最高额个人担保借款合同》、《房地产抵押合同》形式完备、内容真实，双方约定的权利义务明确具体，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合同为有效合同，对原、被告双方均具有约束力。合同签订后，原告依约向被告刘成明发放了借款700万元，但被告刘成明未按约偿还借款本息，已违反合同约定，构成违约，应承担相关违约责任。借贷双方约定的借款期内利率及逾期利率均不违反法律法规的规定，本院予以支持。被告江苏讴文木业有限公司、程震、刘茂祥在合同中承诺为涉案借款提供担保。被告江苏讴文木业有限公司以其房地产为涉案借款提供抵押担保，并办理了房地产抵押登记，原告获得抵押权，有权在债务未受清偿时对抵押房地产的变价所得优先受偿，江苏讴文木业有限公司在承担抵押责任后有权在承担责任的范围内依法追偿。原告没有提供被告杨莉应当承担偿还该笔贷款的保证义务的相关证据，此主张本院不予支持。被告刘成明辩称应当由程震等偿还该笔贷款，于法无据，并未提供合同无效的相关证据，其主张本院不予支持。被告刘茂祥、程震、江苏讴文木业有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其对诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告刘成明于本判决生效后十日内偿还原告江苏邳州农村商业银行股份有限公司借款本金699万元及利息（利息按本金700万元，以年利率9.63%从2015年4月30日计算至2016年3月20日，以年利率14.445%从2016年3月21日计算至2016年5月23日，之后以699万为本金，按年利率14.445%从2016年5月24日计算至实际清偿之日止）。
二、被告刘茂祥、程震、江苏讴文木业有限公司对上述第一项诉请负连带责任。
三、被告刘成明如不履行上述第一项义务，原告江苏邳州农村商业银行股份有限公司有权就被告江苏讴文木业有限公司所有的位于邳州市运河镇河湾村及炮车镇工业园（房产证号：邳公房090127号、邳公房0901**号）的抵押房产在刘成明未履行上述第一项义务的范围内，享有以抵押物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利，江苏讴文木业有限公司在承担上述抵押责任后有权在承担责任的范围内依法追偿。
四、驳回原告江苏邳州农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费60800元，保全费5000元，由被告刘成明、刘茂祥、程震、江苏讴文木业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于徐州市中级人民法院。
审 判 长 曹希法
人民陪审员 张俊超
人民陪审员 黄继廷
二〇一七年十二月二十九日
书 记 员 吴 点