甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘01民终3782号
上诉人（原审被告）：兰州市第一建设股份有限公司，住所地兰州市城关区。
法定代表人：王清清，该公司董事长。
委托诉讼代理人：颜东凌，甘肃合睿律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵伟东，甘肃合睿律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：兰州泰和兴业建筑机械有限责任公司，住所地兰州市城关区。
法定代表人：赵罡，该公司经理。
委托诉讼代理人：崔志平，男，1951年7月7日出生，汉族，该公司员工，住兰州市城关区。
上诉人兰州市第一建设股份有限公司（以下简称兰州一建）因与被上诉人兰州泰和兴业建筑机械有限责任公司（以下简称泰和兴机械公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服甘肃省兰州市城关区人民法院（2017）甘0102民初158号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月19日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
兰州一建上诉请求：撤销甘肃省兰州市城关区人民法院（2017）甘0102民初158号民事判决，判令兰州一建支付泰和兴机械公司剩余租金62866元。事实和理由：合同签订后，兰州一建实际使用塔机截止2015年10月12日的租金合计687666元，已经付款591780元，且因泰和兴机械公司的原因致使兰州一建被罚款10000元，在泰和兴机械公司拒不拆除涉案租赁的3#楼塔机情况下，兰州一建自行拆除塔机花费23200元，该两笔费用应由泰和兴机械公司承担，故兰州一建仅再需支付租金62866元。兰州一建提交的拆除通知及塔机退场催拆通知函能证明在2015年10月12日涉案3#楼塔机使用完毕后，及时向泰和兴机械公司发送停机通知，要求对租金结算，但泰和兴机械公司置之不理，兰州一建再次通知后，为防止损失的扩大自费拆除了塔机，因此，泰和兴机械公司要求兰州一建承担该期间以后的租金和违约金不合法也不合理。兰州一建已经尽到通知义务，损失扩大系泰和兴机械公司行为所致，兰州一建并无违约行为。综上，恳请二审法院依法改判，支持兰州一建的上诉请求。
泰和兴机械公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回兰州一建的上诉请求，维持原判。
泰和兴机械公司向一审法院起诉请求：1、判令兰州一建支付拖欠的租赁费537786元、违约金107557.2元，合计645343.2元；2、由兰州一建承担本案诉讼费用。
一审法院认定事实：2013年7月2日，泰和兴机械公司与兰州一建签订《塔式起重机租赁合同》一份，约定泰和兴机械公司给兰州一建租赁塔式起重机2台，安装地点位于天泰世纪嘉园1#、3#楼；塔机进出场费为25000元整，安装完毕检测后付15000元进场费，出场费10000元待塔机退场付清；租赁费每月22000元，不满整月按实际天数计算，自交付使用之日起计费，截止日期以兰州一建书面通知为准；冬季停工期在3个月内不收取租费；塔机标准高度为40米，如需增高按每道附墙4000元收费；工程完毕，塔机需要退场，兰州一建应提前15天以书面形式通知泰和兴机械公司，并结清全部费用，如不能结清，则塔机租赁费顺延，直至全部租费结清为至；塔机撤出现场前如不能付清全部租费，兰州一建应向泰和兴机械公司偿付按拖欠费用20%计算的违约金和滞纳金。2013年8月10日，1#楼塔吊开始运行。2014年12月22日，兰州一建给泰和兴机械公司出具1#楼塔吊停机通知单，通知泰和兴机械公司将1#楼塔吊拆除退场，泰和兴机械公司于2015年4月11日将1#楼塔吊拆除退场。2013年8月16日，3#楼塔吊开始运行。2014年10月30日，兰州一建给泰和兴机械公司出具3#楼塔吊停机通知单，通知泰和兴机械公司将3#楼塔吊拆除退场，后3#楼塔吊于2015年6月12日又开始运行，兰州一建于2015年10月12日给泰和兴机械公司出具了3#楼塔吊第二次停机通知单。
一审法院认为，泰和兴机械公司与兰州一建签订的《塔式起重机租赁合同》意思表示真实、符合法律规定，予以确认。合同双方应当遵循诚实信用原则依约履行各自承担的义务，并承担相应的民事法律责任，泰和兴机械公司按照合同约定提供了塔式起重机，兰州一建应按照合同约定履行相应的付款义务。依据双方约定的收费标准及办法，对于兰州一建应付款额分析如下：1#楼塔吊于2013年8月10日开始运行，兰州一建于2014年12月22日给泰和兴机械公司出具1#楼塔吊停机通知单，通知泰和兴机械公司将1#楼塔吊拆除退场，其中，2013年12月28日至2014年3月7日冬季停工期不收租费。故兰州一建应付1#楼塔吊进出场费25000元，2013年8月10日至2013年12月27日和2014年3月8日至2014年12月22日租费308000元，合计333000元。3#楼塔吊于2013年8月16日开始运行，兰州一建于2014年10月30日给泰和兴机械公司出具3#楼塔吊停机通知单，通知泰和兴机械公司将3#楼塔吊拆除退场，其中，2013年12月27日至2014年3月14日冬季停工期不收租费。至此时兰州一建应付3#楼塔吊费用为：3#楼塔吊进出场费25000元，2013年8月16日至2013年12月26日和2014年3月15日至2014年10月30日租费261066元，合计285066元。泰和兴机械公司所诉1#、3#塔吊的增高费48000元，因泰和兴机械公司未举证证明存在增高事实且兰州一建不予认可，故不予支持。兰州一建辩称已向泰和兴机械公司支付款额591780元，因兰州一建未举证证明且泰和兴机械公司自认的兰州一建已支付款额与该数据不一致，故对兰州一建辩称的已支付款额数据不予认可。泰和兴机械公司自认兰州一建已支付款额569280元，可视为兰州一建已结清已出场的1#塔吊费用333000元，其余已付款额支付3#楼塔吊费用后，至2014年10月30日，3#塔吊费用尚欠48786元未结清，且3#楼塔吊于2015年6月12日再次开始运行至2015年10月12日。依照合同约定”工程完毕，塔机需要退场，兰州一建应提前15天以书面形式通知乙方，并结清全部租费，如不能结清，则塔机租赁费顺延，直至全部租费结清为至；””应按合同要求付清当月租费，乙方塔机撤出现场前付清所有租费及进出场费，如不能付清，应向乙方偿付拖欠费用每月20%计算的违约金和滞纳金。”故兰州一建应付3#楼塔吊自2014年10月31日至2016年12月31日租费440000元，其中已扣除6个月冬季停工期租费。综上，兰州一建尚欠泰和兴机械公司3#楼塔吊租赁费用合计为488786元。兰州一建未按合同约定足额支付租赁费用，属于违约行为，应负全部过错责任，依照合同约定，兰州一建应向泰和兴机械公司支付违约金和滞纳金97757.2元。兰州一建辩称因泰和兴机械公司拒不结算，兰州一建无法付款，故兰州一建不存在违约行为，因兰州一建未举证证明且泰和兴机械公司不予认可，故不予支持。兰州一建辩称在合同履行过程中，因泰和兴机械公司原因导致该项目被罚款10000元，根据双方安全协议的约定，该笔费用应由泰和兴机械公司承担，因兰州一建未举证证明该罚款系由泰和兴机械公司方的原因引起，且兰州一建举证的安全协议系兰州一建与兰州元园工程机械租赁有限公司所签，该协议对泰和兴机械公司无约束力，故对兰州一建的该辩由不予支持。兰州一建辩称在泰和兴机械公司拒不拆除塔机的情况下，兰州一建自费23200元拆除了该塔机，该笔费用应由泰和兴机械公司承担，因兰州一建对该笔费用未举证证明且认定兰州一建违约在先，故对兰州一建的该辩由不予支持。兰州一建辩称替泰和兴机械公司向其司机支付工资25000元，该笔费用应由兰州泰和兴业建筑机械有限责任公司承担，因兰州一建未举证证明且泰和兴机械公司不予认可，故不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十七条、第一百零七条规定，判决：一、兰州市第一建设股份有限公司给付兰州泰和兴业建筑机械有限责任公司租赁费488786元、违约金97757.2元，合计586543.2元；二、驳回兰州泰和兴业建筑机械有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费10253元（兰州泰和兴业建筑机械有限责任公司已预交），由兰州市第一建设股份有限公司承担9319元，由兰州泰和兴业建筑机械有限责任公司承担934元。以上由兰州市第一建设股份有限公司负担的款项共计595862.2元，该款项由兰州市第一建设股份有限公司于本判决生效之日起十日内给付兰州泰和兴业建筑机械有限责任公司。
二审中，当事人没有提交新证据。经二审审理查明的事实与一审法院认定事实一致，本院予以确认。
本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺，积极全面的按照约定内容行使权利和履行义务。本案中，兰州一建与泰和兴机械公司在协商一致的基础上签订《塔式起重机租赁合同》，该合同对双方的权利义务均予以明确约定，然合同履行过程中，截止2014年10月30日尚欠48786元租金未予支付，且兰州一建在承租的塔机完成相应事务后，并未依照合同约定及时结清全部租金，故兰州一建存在履行合同义务不当的情形，泰和兴机械公司主张兰州一建支付自2014年10月31日至2016年12月31日顺延期限的租费440000元（已扣除6个月冬季停工期租费）有事实和法律依据，一审法院予以确认并无不当，兰州一建不予支付的上诉理由与本案事实相悖，本院不予采纳。关于违约金97757.2元应否由兰州一建承担的问题，结合双方签订的合同内容，由兰州一建在不结清租赁期限内的全部租赁费用的情况下，租金顺延给付，事实上就是对兰州一建履行合同行为不当后果所应承担责任的约定，该约定内容本质上属于承担违约责任的情形，故再次主张由兰州一建承担违约责任显失公平，本院对此予以纠正，兰州一建主张不支付违约金的理由成立。兰州一建虽陈述其已经支付租金591780元，但所提交的证据不能完整佐证其陈述的事实，且泰和兴机械公司也不予认可，经审核查明能相互印证的已支付款项即是一审法院认定的569280元，故对兰州一建主张已支付租金591780元的理由不予支持。而兰州一建所陈述的罚款及拆除塔吊费与泰和兴机械公司主张的租金并无关联关系，兰州一建以此主张扣减相应的租金于法无据。
综上所述，兰州一建的部分上诉请求成立，予以支持。一审判决虽认定事实清楚，但一审判决在确定兰州一建承担违约责任时存在不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十五条规定，判决如下：
一、维持甘肃省兰州市城关区人民法院（2017）甘0102民初158号民事判决第二项及案件受理费负担部分；
二、变更甘肃省兰州市城关区人民法院（2017）甘0102民初158号民事判决第一项为:兰州市第一建设股份有限公司给付兰州泰和兴业建筑机械有限责任公司租赁费488786元。
上述履行给付的款项共计498105元，由兰州市第一建设股份有限公司于本判决生效后十日内向兰州泰和兴业建筑机械有限责任公司付清。
二审案件受理费9319元，由上诉人兰州市第一建设股份有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张海军
代理审判员 杨 清
代理审判员 刘宝成
二〇一八年三月十二日
书 记 员 杨 倩
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