达拉特旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0621民初2342号
原告达拉特旗农村信用合作联社(以下简称达旗联社)，住所地内蒙古达拉特旗树林召镇平原大街金鹏路西经二路东纬三街南，社会信用代码证×××。
法定代表人李海渊，理事长。
委托代理人靳波，该社法律顾问。
被告越智强，公民身份号码×××，男，汉族，1964年12月29日出生。
被告苗翠莲，公民身份号码×××，女，汉族，1966年10月3日出生，现住址同上，系被告越智强妻子。
被告李占军，公民身份号码×××，男，汉族，1966年12月15日出生。
被告李玉梅，公民身份号码×××，女，汉族，1964年6月21日出生，现住址同上，系被告李占军妻子。
被告路海龙，公民身份号码×××，男，汉族，1983年9月1日出生。
被告刘巧梅，公民身份号码×××，女，汉族，1985年6月18日出生，现住址同上，系被告路海龙妻子。
被告苗栓，公民身份号码×××，男，汉族，1963年2月15日出生。
被告刘银翠，公民身份号码×××，女，汉族，1963年2月7日出生，现住址同上，系被告苗栓妻子。
原告达旗联社与被告越智强、苗翠莲、李占军、李玉梅、路海龙、刘巧梅、苗栓、刘银翠金融借款合同纠纷一案，于2017年6月9日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法由审判员孟和巴图适用简易程序公开开庭进行审理，原告达旗联社的委托代理人靳波、被告越智强到庭参加了诉讼，被告苗翠莲、李占军、李玉梅、路海龙、刘巧梅、苗栓、刘银翠经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告达旗联社诉称,2014年12月30日被告越智强向原告达旗联社借款780000元，双方签订了借款合同，约定借款期限从2014年12月30日至2015年12月20日止，借款月利率为9.52‰，逾期利息按照借款执行利率上上调30%计算。被告越智强、苗翠莲所有的位于达拉特旗树林召镇乡政府东，吉巴线北20米处（建筑面积171平米，土地证号210**）房屋作为上述贷款的抵押担保，同时由被告李占军、李玉梅、路海龙、刘巧梅、苗栓、刘银翠作为担保人在最高额保证合同上签字担保。因该笔借款是被告越智强和其配偶苗翠莲婚姻关系存续期间的借款，为夫妻共同债务，故被告苗翠莲作为共同债务人也应当承担偿还责任。借款后，本息未给付。现诉至人民法院请求:1、判令被告越智强、苗翠莲给付借款本金780000元及利息286875.68元（从2014年12月30日至2015年12月20日，按月利率9.52‰计算的利息87869.6元；从2015年12月21日至起诉之日止，按月利率12.376‰计算的利息199006.08元），本息合计1066875.68元。并判令被告给付上述本金780000元从起诉之日至借款本息还清之日止，月利率按12.376‰计算的利息。2、判令原告对被告越智强、苗翠莲所有的位于达拉特旗树林召镇乡政府东，吉巴线北20米处（建筑面积171平米，土地证号210**）房屋以拍卖或变卖的价款在上述借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权。3、判令被告李占军、李玉梅、路海龙、刘巧梅、苗栓、刘银翠对上述借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等承担连带给付责任。4、诉讼费用由上述被告共同承担。
被告越智强辩称，对原告的诉讼请求认可，借款是事实。
被告苗翠莲、李占军、李玉梅、路海龙、刘巧梅、苗栓、刘银翠未答辩。
原告达旗联社提供借款合同一份、借据一份、农村房屋抵押协议一份、最高额保证合同一份，八被告身份证、结婚证复印件，以证明其主张。被告越智强对以上证据的真实性和证明的问题均认可。
被告越智强、苗翠莲、李占军、李玉梅、路海龙、刘巧梅、苗栓、刘银翠未提供证据。
对原告达旗联社提供的供借款合同一份、借据一份、农村房屋抵押协议一份、最高额保证合同一份，八被告身份证、结婚证复印件，经庭审质证，本院确认，被告越智强认可，被告苗翠莲、李占军、李玉梅、路海龙刘巧梅、苗栓、刘银翠未答辩，视为认可，本院对以上证据予以采信。
根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意见，本院确认事实如下，2014年12月30日原告达旗联社与被告越智强签订了2014年达农信借字第7704920147485865号借款合同一份，合同约定借款780000元，借款期限为2014年12月30日至2015年12月20日止，借款月利率为9.52‰，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止等。被告苗翠莲以借款人配偶身份在此合同上签名。同日，原告达旗联社与被告越智强签订了借款借据一份并履行了出借义务。原告达旗联社与被告李占军、李玉梅、路海龙、刘巧梅、苗栓、刘银翠签订了2014年达农信高保字第20132430212号最高额保证合同，约定最高额保证金额为1270000元、担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费等实现债权的一切费用，担保方式连带责任保证等。借款后，未给付本利。告请求利息的计算方式为：本金780000元从2014年12月30日至2015年12月20日止月利率按9.52‰计算的利息87869.6元；本金780000元从2015年12月21日至2017年6月9日止月利率按12.376‰计算的利息199006.08元，本利共计1066875.68元。
另查明，2014年12月12日原告达旗联社与被告越智强、苗翠莲签订了农村房屋抵押协议，约定由被告越智强、苗翠莲所有的位于达拉特旗树林召镇乡政府东，吉巴线北20米处（建筑面积171平米，土地证号210**）房屋为上述借款承担抵押担保，签订抵押协议后双方未办理抵押登记。
本院认为，本案事实清楚，证据充分，原告达旗联社与被告越智强、苗翠莲、李占军、李玉梅、路海龙、刘巧梅、苗栓、刘银翠已形成合法的借款合同及担保合同关系，被告越智强作为借款人应当按约定承担给付借款及相应利息责任，被告越智强与被告苗翠莲系夫妻关系，此笔借款是被告越智强、苗翠莲婚姻关系存续期间的借款，属于其共同债务，应当共同偿还。原告达旗联社利息计算符合法律和合同约定。原告达旗联社与被告越智强、苗翠莲签订了农村房屋抵押协议后未办理抵押登记。故原告达旗联社对抵押物拍卖或变卖的价款在上述借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费等原告实现债权费用的范围内不能享有优先受偿权。被告李占军、李玉梅、路海龙、刘巧梅、苗栓、刘银翠作为最高额保证人应当按照约定承担连带担保责任，其承担责任后可向被告越智强、苗翠莲追偿。故原告达旗联社诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释第四十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告越智强、苗翠莲于判决生效之日给付原告达拉特旗农村信用合作联社借款本金780000元及利息286875.68元。并给付上述本金780000元从2017年6月10日至实际给付之日止月利率按12.376‰计算的利息。
二、被告李占军、李玉梅、路海龙、刘巧梅、苗栓、刘银翠对上述给付内容在最高额1270000元范围内承担连带给付责任，其承担连带给付责任后，有权向被告越智强、苗翠莲追偿。
三、驳回原告达拉特旗农村信用合作联社其他诉讼请求。
案件受理费14402元，减半收取7201元，由被告越智强、苗翠莲、李占军、李玉梅、路海龙、刘巧梅、苗栓、刘银翠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 孟和巴图
二〇一七年九月四日
书记员 边 蓉