湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0104民初52号
原告：长沙拓城建材厂，住所地长沙市天心区暮云街道暮云新村文家冲组。
投资人：黄耀华。
委托诉讼代理人：刘诗琦，女，汉族，1993年4月14日出生，住江西省南昌市湾里区，系沙拓城建材厂法务人员。
委托诉讼代理人：任壮，湖南木枫律师事务所律师。
被告：湖南长大建设集团股份有限公司，住所地长沙市天心区芙蓉南路一段499号彩虹都家园办公楼1801-2001。
法定代表人：何立伟，董事长。
委托诉讼代理人：王阿华，男，汉族，1963年12月26日出生，住浙江省绍兴市越城区，系湖南长大建设集团股份有限公司项目负责人。
原告长沙拓城建材厂（以下简称拓城建材厂）与被告湖南长大建设集团股份有限公司（以下简称长大公司）买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月3日立案受理后，依法由审判员谭雄建适用简易程序公开开庭进行了审理，书记员陈莎担任记录。原、被告双方当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
长沙拓城建材厂向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告之间的买卖合同关系，并由被告向原告支付截至2017年12月12日止的货款共计429025元；2、请求判令被告向原告支付自2015年8月31日起至2017年12月12日的违约金132669元，并支付自2017年12月13日起至货款全部付清之日止的后续违约金（合同约定日利率为千分之三，原告自愿调整为按日利率千分之一计算）；3、请求判令两被告向原告支付律师代理费40000元；4、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用、�全费及担保费。事实与理由：被告因承建洋湖昊天项目工程需要与原告于2015年12月1日签订一份《页岩多孔砖与空心砖销售合同》。合同对材料规格、质量要求、付款方式、违约责任内容进行了约定。截至2017年12月12日止，被告尚欠原告货款共计429025元。被告拖欠货款的行为构成严重违约，应支付自2015年8月31日起至2017年12月12日止的违约金132669元及律师代理费40000元。为维护原告的合法权益，特起诉至法院。
湖南长大建设集团股份有限公司辩称：1、本案的合同是口头约定的，直至2017年7月份才送完货，送货的单价与合同单价严重不符，原本双方约定的单价是2.5元，但是合同约定的和口头约定的不一致。2、被告原本答应在2017年11月份付清货款，但因为原告耽搁时间以及原告的产品质量问题未处理以及产品合格证未提供齐全等问题，被告才没有将货款付清。且�告找原告调解沟通过多次。3、关于原告要求被告支付违约金和律师费等诉求，被告认为不存在违约金。
经审理查明，2015年7月1日，拓城建材厂与长大公司口头约定，由拓城建材厂向长大公司承建的洋湖昊天工程项目提供页岩多孔砖与空心砖。拓城建材厂依约向工地供应了约定的货物。
2016年3月7日，拓城建材厂（乙方）与长大公司洋湖昊天项目部（甲方）签订《页岩多孔砖与空心砖销售合同》。合同第四条对付款结算及支付方式的约定为:1、甲乙双方每月结算一次货款，合同解除或双方合作期满后，甲方必须在合同解除之日起或双方合作期满之日起，七天内结清所有价款。2、甲乙双方选择对付款方式月结。每月底结算付款70%，余款在砌体竣工三个月内全部付清。3、本合同约定的工程非因乙方原因甲方停止使用乙方的页岩多孔砖与空心砖达一个月，甲方应自停用之日起一个月内付清未付货款。4、甲方未按本合同约定时间给付货款，乙方可暂停供应页岩多孔砖与空心砖，并保留应向甲方提供的资料。直至甲方支付应付价款，由此引起的一切损失乙方不予承担。第七条对违约责任的约定为：需方未按合同约定履行付款义务的，应从违约之日起按欠付货款额每天支付千分之三的违约金，供方自愿将违约金标准调整为千分之一。合同还约定如合同履行产生纠纷，因此发生的诉讼费、律师费、鉴定费等费用由败诉方承担。
2015年7月1日至2017年8月25日止，拓城建材厂共计向洋湖昊天项目工地供应页岩砖与空心砖款货款共计1425125.03元。2017年10月13日，长大公司对最后一次供货予以核对结算。双方的结算时间基本为二个月结算一次。
长大公司分多次向拓城建材厂支付货款，其中最后一次付款时间为2017年4月，现累计已付货款1000000元，尚欠货款425125.03元。
2017年12月1日，拓城建材厂为向长大公司追偿货款，与湖南木枫律师事务所签订《委托代理合同》，合同约定由拓城建材厂支付代理费用40000元。
以上事实，有原、被告双方的陈述，及原告提供被告无异议的证据《页岩多孔砖与空心砖购销合同》、货款结算单、项目信息等证据予以证实，本院予以确定。
本院认为，长大公司与拓城建材厂就解除案涉合同事宜达成一致，故拓城建材厂主张解除案涉合同，本院予以支持。长大公司对现仍尚欠拓城建材厂货款425125.03元的事实无异议，故本院对原告拓城建材厂主张由被告长大公司支付货款425125.03元的请求予以支持，对于原告请求中超出本院认定的货款部分本院不予支持。
对于违约金的确定。根据案涉合同第四条的约定，长大公司应在月底结算付款70%，余款在砌体竣工后三个月内付清。本案中原、被告双方在实际履行合同中基本是每两月结算一次，长大公司亦是多次分批支付货款，故应视双方以实际行为变更合同约定的结算付款方式。至2017年10月13日最后一次结算累计货款达1425125.03元，而长大公司累计付款也达100万元，亦符合合同应付货款的70%的约定，但长大公司在2017年8月后未再使用拓城建材厂的货物，在2017年10月13日结算后未再支付任何货款，而根据案涉合同约定，长大公司应在结算后一个月内将全部货款付清，故长大公司应承担因此产生的逾期付款违约责任，即从2017年11月14日起开始计算其违约责任。对于违约责任承担方式，原告虽主张将合同约定比例调低后按千分之一每日计算，但其主张仍为偏高，本院结合案情事实，酌情认定为按年利率24%计算。
对于原告主�的律师代理费40000元问题。本案中原、被告双方在合同中明确约定，因合同履行产生纠纷，因此产生的律师代理费用由败诉一方承担，而本案系被告没有及时履行付款义务导致的纠纷，且原告亦实际委托湖南木枫律师事务所参与诉讼，故原告主张因此所花费的律师代理费用由被告承担，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、湖南长大建设集团股份有限公司在本判决生效后十日内支付长沙拓城建材厂货款425125.03元；
二、湖南长大建设集团股份有限公司支付长沙拓城建材厂从2017年11月14日起以所欠货款金额为基数按年利率24%计算至货款全部付清之日止的违约金；
三、湖南长大建设集团股份有限公司在本判决生效后十日内支付长沙拓城建材厂律师代理费40000元；
四、驳回长沙拓城建材厂的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9817元，减半后收取4909元，保全费3528元，合计8437元。由长沙拓城建材厂负担1390元，由湖南长大建设集团股份有限公司负担7047元。此款已由长沙拓城建材厂垫付，湖南长大建设集团股份有限公司在兑现本判决款项时将其应负担的受理费一并支付给长沙拓城建材厂。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 谭雄建
二〇一八年三月十九日
书记员 陈 莎
附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约�的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。