湖南省湘潭市雨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0302民初4045号
原告：招商银行股份有限公司湘潭分行（原招商银行股份有限公司湘潭支行），住所地湘潭市岳塘区湘潭大道九号怡景财富广场。
法定代表人：陈敏，该行行长。
委托诉讼代理人：张军，湖南森力律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李红艳，女，汉族，1979年4月29日出生，该公司员工，住湖南省湘潭市雨湖区，
被告：赵志平，男，1971年11月7日出生，汉族，湘潭市人，户籍所在地湘潭市雨湖区，住湘潭市雨湖区。
被告：陈杏元，女，1973年6月5日出生，汉族，湘潭市人，住湘潭市雨湖区。系赵志平之妻。
原告招商银行股份有限公司湘潭分行（以下简称招行湘潭分行）与被告赵志平、陈杏元金融借款合同纠纷一案，原告于2017年12月26日诉至本院，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张军、李红艳到庭参加了诉讼，被告赵志平、陈杏元经本院依法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审查终结。
原告招行湘潭分行向本院提出诉讼请求：１、原告为实现抵押担保物权所支付的律师费91937元(按借款本金1694202.33及利息73808.70的5.2%计算)由被告承担；2、请求法院准许原告为实现抵押担保物权所支付的律师费91937元在拍卖或变卖被告抵押给原告的湘潭市雨湖区门面【面积分别为121.66平方米、112.10平方米，房产证号分别是08××63、08××65】所得价款中优先受偿；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：湖南森力律师事务所代理的原告与被告赵志平、陈杏元实现抵押担保物权一案，湖南省湘潭市雨湖区人民法院(2017)湘0302民特35号裁定书已经生效。根据2011年6月1日被告赵志平、陈杏元与招商银行股份有限公司雨湖支行签订编号119999732586000043《个人授信及担保协议》第30.1条“保证人提供保证担保的范围为授信人根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的货款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和授信人实现债权的相关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等”之规定，因被告违约拖欠贷款不还，原告为实现债权向湖南森力律师事务所支付律师代理费91937元。为维护原告的合法权益，特提出上述诉请。
被告赵志平、陈杏元未到庭进行答辩。
原告招行湘潭分行为支持其诉讼请求向本院提交了以下证据：
1、原、被告身份信息资料及两被告结婚证复印件一份，拟证明原、被告主体适格，两被告系夫妻关系。
2、个人授信及担保协议一份、公证书一份、潭房权证湘潭市字第××、08××65号各一份，拟证明被告以房产抵押贷款的事实，实现担保物权的费用包含律师费等。
3、（2017）湘0302民特35号民事裁定书一份、（2017）湘0302民特35号案委托代理合同、委托手续、出庭函及《湖南省律师服务收费行业指导标准》各一份，律师代理费收据一份，拟证明原告为实现担保物权聘请了律师，支付律师费91937元。
对原告招行湘潭分行为提交的上述证据，被告赵志平、陈杏元未到庭进行质证，视为两被告对自己诉讼权利的放弃，本院审查认为上述证据来源合法，内容客观真实，本院予以采信。
本院根据采信的证据和当事人的陈述，经审理认定如下事实：
2011年6月1日，被告赵志平、陈杏元与招行湘潭分行雨湖支行签订编号119999732586000043《个人授信及担保协议》一份，招行湘潭分行雨湖支行授信赵志平可循环贷款额度为300万元，授信期间为2011年6月1日至2016年6月1日。由被告赵志平以其所有位于湘潭市雨湖区门面（房产证号分别为08××63、08××65号）经依法抵押登记后抵押（最高额抵押）给原告（他项权证号为潭房湘潭市他字第D2011001784号），抵押担保范围为授信人根据本协议向授信原告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和授信人实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。同时，原告招行湘潭分行雨湖支行与被告赵志平、陈杏元就《个人授信及担保协议》申请公证，湖南省湘潭市湖湘公证处于2011年6月9日出具了（2011）湘潭湖证内经字第110-020号《公证书》，赋予《个人授信及担保协议》强制执行效力。2016年3月11日，赵志平、陈杏元与招行湘潭分行签订编号732586000043《个人授信展期协议书》一份，就上述授信及最高额抵押进行展期，展期至2031年6月9日止。2016年4月28日，被告赵志平与原告招行湘潭分行签订编号8160428520025、8160428816006两份《个人贷款借款合同》，分别借款1000000元、160000元，借款期限自2016年4月28日起至2026年4月28日止。2016年4月29日，被告赵志平与原告招行湘潭分行签订编号8160429158003、8160428825013两份《个人贷款借款合同》，分别借款人民币78000元、290000元，借款期限自2016年4月29日起至2026年4月29日止。2016年5月3日，被告赵志平与原告签订编号8160429360032《个人贷款借款合同》一份，借款人民币265000元，借款期限自2016年5月3日起至2026年5月3日止。上述合同签订后，原告如约向被告赵志平支付了贷款共计1793000元，被告赵志平出具了相应的《个人贷款借款借据》。被告赵志平借款后，并未完全履行合同，多次逾期还贷。
原告招行湘潭分行为维护自身合法权益，于2017年9月1日与湖南森力律师事务所签订《委托代理合同》，委托湖南森力律师事务所为原告与被告赵志平借款合同纠纷案件的诉讼代理人，代理费用按执行标的金额的5.2%标准予以计算。2017年10月12日，原告向本院申请要求实现担保物权，湖南森力律师事务所指派律师张军参与了该案诉讼等事务，本院于2017年11月6日依法作出了（2017）湘0302民特35号民事裁定书，裁定“准予拍卖、变卖被申请人赵志平、陈杏元所有的位于湘潭市雨湖区门面（房屋产权证号分别为08××63、08××65号，他项权证号为潭房湘潭市他字第D2011001784号），申请人招商银行股份有限公司湘潭分行对所得款项在借款本金1694202.33元、逾期利息68346.51元、罚息3112.43元、复利2349.76元和2017年11月2日之后的利息、罚息、复息（按合同约定的贷款利率、罚息利率、复息利率计算）以及申请人为实现抵押担保物权所支付的相关费用（含诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、公告费）范围内优先受偿”，支持了原告的主张。根据该民事裁定所确定的数额，原告应向湖南森力律师事务所支付律师费91937元，湖南森力律师事务所于2017年12月20日向原告出具了收据一张。
另查明，被告赵志平和被告陈杏元系夫妻关系。
本院认为，原告与被告签订的《个人授信及担保协议》、《个人授信展期协议书》、《个人贷款借款合同》等系当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。双方均应按照各合同的约定全面履行合同义务。原告已将贷款按约发放给了被告，被告赵志平、陈杏元作为共同借款人和抵押物担保人未依约按期还款构成违约。依据《个人授信及担保协议》及抵押担保他项权证，原告依法享有抵押担保物权，在抵押担保物权范围内依法对借款本息、违约金、损害赔偿金、保险费等和授信人实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费等）享有优先受偿权。原告为实现担保债权聘请湖南森力律师事务所提起诉讼，湖南森力律师事务所指派律师为原告代理了（2017）湘0302民特35号民事案件，原告须依约按借款本息5.2%的标准支付律师费用，该律师费用为原告根据约定所必须负担的费用，未违反法律规定，未超出《湖南省律师服务收费行业指导标准》规定标准范围，且该费用系因两被告的违约行为而产生，故对原告的该项诉讼请求本院予以支持。原告请求该律师费91937元在拍卖或变卖被告抵押担保物所得价款中优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告赵志平、陈杏元在本判决生效后五日内向原告招商银行股份有限公司湘潭分行支付律师费用91937元。二
二、原告招商银行股份有限公司湘潭分行对被告赵志平、陈杏元名下位于湘潭市雨湖区门面（房屋产权证号分别为08××63、08××65号，他项权证号为潭房湘潭市他字第D2011001784号）在本判决所确定的赵志平、陈杏元应承担的给付义务范围内享有抵押物处置款优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2100元，由被告赵志平、陈杏元
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 长 陈放明
审 判 员 陈 静
人民陪审员 朱洋建
二〇一八年一月二十三日
代理书记员 唐 璧
附适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。