温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0302民初2415号
原告：交通银行股份有限公司温州分行，住所地：温州市鹿城区车站大道交行广场。
负责人：陈鹤林，该分行行长。
委托诉讼代理人：方晓飞，该分行职员。
委托诉讼代理人：高赛亚，该分行职员。
被告：温州革力士科技有限公司，住所地：温州经济技术开发区滨海园区明珠路管委会办公楼5108室。
法定代表人：范程财，董事长。
被告：温州卡罗尔鞋业有限公司，住所地：温州市机场大道612号。
法定代表人：张万友，董事长。
被告：范程财，男，1982年12月5日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告：王建钗，女，1982年12月31日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告：丁小敏，男，1969年4月4日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告：王小晓，女，1973年7月27日出生，汉族，住温州市龙湾区。
原告交通银行股份有限公司温州分行与被告温州革力士科技有限公司、温州卡罗尔鞋业有限公司、范程财、王建钗、丁小敏、王小晓金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月4日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告温州革力士科技有限公司立即归还原告本金649941.8元，欠息及复利113284.62元（其中逾期罚息106402.14元，罚息复利6882.48元，欠息、复利暂算至2016年2月15日，实际应偿付欠息、复利按合同约定算至收回之日止）。2.若被告温州革力士科技有限公司无力归还上述债务，则依法拍卖、变卖被告范程财、王建钗共同所有的位于温州市经济技术开发区机场大道的房产，所得价款由原告在300万元最高额度内优先受偿。3.若被告温州革力士科技有限公司无力归还上述债务，则依法拍卖、变卖被告丁小敏、王小晓共同所有的位于温州市鹿城区的房产，所得价款由原告在500万元最高额度内优先受偿。4.判令被告温州卡罗尔鞋业有限公司对上述债务在980万元最高额度内承担连带保证责任。5.判令被告范程财、王建钗对上述债务在980万元最高额度内承担连带保证责任。6.本案诉讼费用由被告承担。本院受理后，被告王建钗在提交答辩状期间提出管辖权异议，本院依法裁定驳回其异议。审理中，被告范程财申请笔迹鉴定，本院依法予以准许。本案依法适用普通程序，分别于2016年9月20日、2017年4月17日两次公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2011年9月20日，原告与被告丁小敏签订了一份《最高额抵押合同》，编号为温交银2011年16最抵字443号，合同约定被告丁小敏以其与被告王小晓共同共有的位于温州市鹿城区的房产（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××、54××04号，建筑面积143.36平方米）为被告温州革力士科技有限公司（原名称为温州革力士皮革有限公司）与原告在2011年9月20日至2015年9月20日期间签订的全部主合同提供500万元的最高额抵押担保。抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。被告王小晓在共有人声明条款中签字，知悉并同意抵押人以抵押物向原告提供担保。双方于同日依法办理了抵押登记手续，抵押登记号为温房他证鹿城区字第××号，登记的最高债权数额为500万元。
2011年9月23日，原告与被告范程财签订了一份《最高额抵押合同》，编号为温交银2011年16最抵字467号，合同约定被告范程财以其位于温州市经济技术开发区机场大道的房产（房屋所有权证号：温房权证经济技术开发区字第023228号，建筑面积136.78平方米）为被告温州革力士科技有限公司（原名称为温州革力士皮革有限公司）与原告在2011年9月23日至2015年9月23日期间签订的全部主合同提供300万元的最高额抵押担保。抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。被告王建钗在共有人声明条款中签字，知悉并同意抵押人以抵押物向原告提供担保。双方于同日依法办理了抵押登记手续，抵押登记号为温房他证经济技术开发区字第20111968号，登记的最高债权数额为300万元。
2012年9月26日，原告与被告温州卡罗尔鞋业有限公司签订了一份《最高额保证合同》，编号为温交银2012年16最保字413号，合同约定被告温州卡罗尔鞋业有限公司为被告温州革力士科技有限公司（原名称为温州革力士皮革有限公司）与原告在2012年9月26日至2014年9月26日期间签订的全部主合同提供980万元的最高额保证担保。保证的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。
2012年9月26日，原告与被告范程财签订了一份《最高额保证合同》，编号为温交银2012年16最保字414号，合同约定被告范程财为被告温州革力士科技有限公司（原名称为温州革力士皮革有限公司）与原告在2012年9月26日至2014年9月26日期间签订的全部主合同提供980万元的最高额保证担保。被告王建钗在共有人声明条款中签字，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。保证的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。
2013年7月11日，原告与被告温州革力士科技有限公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，合同号为温交银2013年16小企业贷字220号。合同约定：原告向被告温州革力士科技有限公司发放贷款70万元，用途为支付货款。贷款期限不超过12个月，到期日为2014年7月15日。利率为固定利率，按贷款实际发放日12个月基准利率上浮10%执行。每月的20日结息，结息日为付息日，贷款最后到期时利随本清。逾期贷款罚息利率按合同约定利率上浮50%。贷款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。
上述合同签订后，原告于2013年7月15日按约发放贷款70万元。贷款期限为2013年7月15日至2014年7月15日，确定年利率为6.6%。贷款发放后，被告温州革力士科技有限公司已还清期内利息。贷款到期后，被告温州革力士科技有限公司分别于2014年7月24日、2015年4月24日、2015年6月29日归还本金58元、5万元、0.2元，之后无其他还款记录。截止2017年4月12日，被告温州革力士科技有限公司尚欠原告借款本金649941.80元、逾期利息181827.89元。
另查明，依被告范程财的申请，本院组织对编号为温交银2011年16最抵字467号《最高额抵押合同》、2012年16最保字414号《最高额保证合同》中“范程财”的签名是否为被告范程财所签，以及相关内容是否为同一时间段书写等进行鉴定。2016年12月23日，中国广州分析测试中心司法鉴定所作出中广测[2016]文鉴字第0324号司法鉴定意见书，鉴定意见如下：1.送检的编号为温交银2011年16最抵字467号的《最高额抵押合同》第2页中的“2011年9月23日至2015年9月23日”笔迹与第7页中的落款日期“2011年9月23日”笔迹是同时书写形成，与第8页抵押物清单中的“2011年9月23日”笔迹不是同时书写形成。2.送检的编号为温交银2011年16最抵字467号的《最高额抵押合同》第1页中的“范程财”、“身份证”书写内容与该页抵押权人中“温州”、负责人“郭俊”、债务人“温州革力士皮革公司”、1.1抵押财产“房产”、第2页中的2.2“人民币叁佰万元整”，第7页中的本人（姓名、证件种类号码），第8页框内格式中的抵押人姓名、债务人名称、抵押合同编号、名称“房产”、单位、权利证书编号、存放地点，以及封面页右上角编号的书写内容是同时书写形成；与第1页抵押人格式中法定（户籍）地址、通讯地址、邮政编号、联系电话、抵押人格式中的通讯地址，第2页中的2.1，第5页中的9.2，第6页中的第十条，第7页中的落款日期，第8页中的抬头日期，以及第1页右上角编号的书写内容不是同时书写形成。3.送检的编号为温交银2011年16最抵字467号《最高额抵押合同》落款的“范程财”签名是范程财本人所写；不能确定落款“范程财”签名与其他书写内容是否同一时间书写形成。4.送检的编号为2012年16最保字414号《最高额保证合同》落款的“范程财”签名是范程财本人所写；不能确定落款“范程财”签名与其他书写内容是否同一时间书写形成。本次鉴定，被告范程财支出鉴定费106416元。
本院认为，被告温州革力士科技有限公司向原告借款，并由被告温州卡罗尔鞋业有限公司、范程财、王建钗、丁小敏、王小晓提供担保的事实清楚，证据充分。被告温州革力士科技有限公司逾期未归还借款，应依法承担违约责任，各抵押、保证人应依法承担抵押、担保责任。原告对逾期利息计收复利，依据不足，本院不予支持。关于编号为温交银2011年16最抵字467号《最高额抵押合同》、编号为2012年16最保字414号《最高额保证合同》，被告范程财辩称该两份合同为虚假合同，也未在抵押登记部门办理过抵押登记手续，但根据鉴定结论，以上两份合同落款签名均系被告范程财本人所签，合同上同时还有被告王建钗的签名，且抵押合同在房管部门依法办理了抵押登记手续，由原告领取了他项权利证书，可见被告范程财、王建钗提供抵押担保以及保证担保的意思表示真实。作为完全民事行为能力人，被告范程财理应预见到其在合同上签名的含义，故被告范程财的辩解无事实和法律依据，本院不予采纳。被告范程财辩称原告涉嫌犯罪，但没有证据证明其主张，本院不予采信。被告温州革力士科技有限公司、丁小敏关于免除利息的请求，没有依据，本院不予采纳。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州革力士科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司温州分行借款本金649941.80元及逾期利息（截止2017年4月12日，逾期利息为181827.89元；之后以未还本金为基数，按年利率9.9%计算至本判决确定的履行之日止）。
二、如被告温州革力士科技有限公司未在上述期限内履行第一项债务，则依法拍卖、变卖被告丁小敏、王小晓共同共有的位于温州市鹿城区的房产（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××、54××04号，建筑面积143.36平方米），所得价款由原告交通银行股份有限公司温州分行优先受偿，但优先受偿的范围与编号为温交银2011年16最抵字443号《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过500万元。
三、如被告温州革力士科技有限公司未在上述期限内履行第一项债务，则依法拍卖、变卖被告范程财、王建钗提供抵押的位于温州市经济技术开发区机场大道的房产（房屋所有权证号：温房权证经济技术开发区字第023228号，建筑面积136.78平方米），所得价款由原告交通银行股份有限公司温州分行优先受偿，但优先受偿的范围与编号为温交银2011年16最抵字467号《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过300万元。
四、被告温州卡罗尔鞋业有限公司对上述第一项债务承担连带责任，但其承担连带责任的范围与编号为温交银2012年16最保字413号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过980万元。
五、被告范程财、被告王建钗以其与被告范程财的共同财产为限对上述第一项债务承担连带责任，但其承担连带责任的范围与编号为温交银2012年16最保字414号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过980万元。
六、驳回原告交通银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11432元、公告费840元，合计12272元，由被告温州革力士科技有限公司、温州卡罗尔鞋业有限公司、范程财、王建钗、丁小敏、王小晓共同负担；鉴定费53208元，由被告范程财负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 孙聪碧
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一七年四月二十一日
书 记 员 陈 捷