广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院民 事 判 决 书（2017）桂0103民初9833号原告：陆钊，男，1986年9月24日出生，壮族，住南宁市兴宁区。被告：广西实创装饰工程有限公司，住所地：南宁市青秀区民族大道12号丽原·天际A座3310号。法定代表人：罗有爱，该公司执行董事。案由：装饰装修合同纠纷适用程序：简易程序（）普通程序（√）立案时间：2017年8月28日开庭时间：2017年10月30日当事人到庭情况：原告：到庭被告：未到庭原告诉请要点诉讼请求：1、解除合同；2、被告返还合同预付款人民币22000元，并按照年利率6%支付利息，并按照年利率6%支付利息，利息自起诉之日起至清偿债务之日止；3、被告承担本案全部诉讼费。事实与理由：2017年4月22日，原告与被告签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由被告对原告的位于南宁市友爱北路53号大院2栋1402号房屋进行装饰装修。为锁定合同附则中被告所承诺的五项额外赠送优惠，被告要求原告交付合同预算金额约40%的预付款作为定金，原告向被告交付了22000元。签订合同后至起诉之日，被告未开展相应的工作。2017年8月18日晚，南宁新闻综合频道报道了被告办公场所被搬空，且被告已拖欠施工方、材料供应商等方面款项多达数百万元，已造成大量业主工程工期长期延误的情况。此后，南国早报等多家媒体也对此进行报道，众多被告客户已陆续到被告处要求退还装修款项，原告才发现被告经营状况严重恶化。期间，原告多次电话联系设计师方圆圆询问公司经营情况，方圆圆告知自事发当日起至今，被告公司的员工没有上班工作且公司亦未发放员工工资，公司已无法正常经营，无法继续履行与原告的装饰装修合同。2017年8月25日下午15时，原告到被告办公地点查看发现大门紧锁，屋内一片狼藉，人去楼空。鉴于以上事实，原告认为被告已无力履行合同义务，被告的违约行为造成合同目的无法实现，因此应解除合同，退回预付金22000元。为了维护原告合法权益，特提起诉讼，请求法院判如所请。庭审中，原告明确自本案起诉之日起，解除双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》。被告答辩要点被告未到庭参加诉讼但向本院提交了书面的答辩状，具体内容如下：1、被告主观上并非不履行合同，而是公司突遭客观变故而影响合同履行进度。2017年8月17日，被告的经营场所无故遭到外来人员打砸闹场、哄抢公司财物，导致公司损失近50万元，损失严重，以致无法正常开展经营活动。2、被告恳请原告及法院考虑其目前实际情况，继续履行合同。事实认定2017年4月22日，原、被告双方签订了一份《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定被告（乙方）承包原告（甲方）的家庭居室装饰装修工程，工程地点为友爱北路53号大院，房屋套内面积110㎡。合同第一条“工程概况”约定：1.6工程期限70个工作日，开工日期为甲方首期款（基本装修工程造价的60%+第1.7款的②+③+④）到乙方账后第四日；如物业部门开工手续完备时间晚于前述时间或其他原因延误开工，则以交底单时间为开工日期；1.7合同总造价为55000元，金额大写伍万伍仟元整。……第十一条“工程款支付”约定：11.1甲方交付设计定金后，乙方指定设计师为甲方提供咨询、设计、预算等服务（定额：小于150平方米设计定金为5000元，150-200平方米设计定金为10000元，200平方米以上及复式设计定金15000元。别墅及小型公装设计定金为20000元），此款项在设计费或结算款中扣除（以上平米均指套内面积）；11.2工程款支付方式按下表：支付次数款项名称款项包含付款金额第一期首期款基本装修工程造价×60%+合同1.7的②+③+④（签订合同即付）第二期中期款基本装修工程造价×35%±水电款+变更全款（铺完砖即付）第三期尾款基本装修工程造价×5%+后期变更尾款（竣工即付）第十四条“有关责任”约定：14.1合同当事人双方任何一方违约（或部分违约）均须向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失；14.2未办理验收手续，甲方提前使用（包括搬入家具等）或擅自动用工程成品而造成损失的由甲方负责；14.3由于乙方原因造成的工程质量问题，由乙方负责；修理费用由乙方承担，且工期不顺延；14.4甲方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天应向乙方支付基本装修工程造价的0.5‰违约金；14.5由于乙方原因导致工期延误，每延误一天向甲方支付基本装修工程造价的0.5‰违约金（但不承担其他“租房”、“单位罚款”等各种任何名目的“损失”）。第十六条“其他约定”：16.1工程开工与现场交底工程开工日期为甲方交付的首期款（基本装修工程造价的60%+第1.7款的②+③+④）到乙方账之日后第四日。期间乙方做技术准备并组织交底，甲方在接到乙方交底通知后应按时参与现场交底。否则开工日相应顺延。第十七条“附则”约定：17.1合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。……17.3合同履行完后自动终止（除第十二条）。……《家庭居室装饰装修工程施工合同》还对双方的其他权利义务进行了约定。同年4月22日，原告通过银行转账的方式向被告支付22000元。庭审中，原告陈述：因其所购买的商品房没有明确交房时间，因此原、被告双方口头约定待交房后再与被告补签开工日期，而实际交房时间为2017年10月30日，故涉案工程尚未开始施工。为证实被告经营场所无人办公、无实际履行合同能力，原告向本院提交了被告经营场所无法正常经营、处于关门状态的照片。另查明，原告于2017年8月28日向本院递交起诉状，提出解除合同的意思表示，本院于2017年9月5日向被告依法送达起诉状副本、应诉通知书等相关法律文书。判决理由依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相应的权利。原告与被告于2017年4月22日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，是当事人在平等、自愿基础上协商一致达成的合意，是当事人的真实意思表示，且合同内容未违反法律、行政法规的强制性或禁止性规定，是合法有效的合同，双方均应恪守履行。在履行合同的过程中，被告的经营状况发生了重大变化，被告虽在书面答辩状中提出因公司突遭客观变故而影响合同履行进度，要求继续履行合同，但未采取任何措施进行补救，甚至未到庭参加庭审就是否继续履行合同与原告进行沟通。本院认为，根据原告陈述及现有证据，如继续履行合同将对原告明显不公平，现原告主张解除合同，有事实和法律依据，应予支持。由于原告未曾向被告发出过解除合同通知书，而是径直向法院起诉，故应当以起诉状副本送达之日即2017年9月6日视为解除合同通知到达之日，本案《家庭居室装饰装修工程施工合同》自该日起解除。合同解除后，被告应将原告已付的预付款22000元退还给原告。合同解除的违约责任在被告一方已如前所述，虽然合同第十四条“有关责任”第14.1款约定违约方应赔偿因违约而给对方造成的损失，但没有明确约定损失赔偿额的计算方法，故本院酌情认定被告按中国人民银行同期贷款基准利率赔偿原告自支付预付款之日起的利息损失，现原告主张自合同解除之日起计算利息，系其对自身合法权益的处分，于法不悖，应予照准。判决结果依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十七条，第一百一十四条第一款及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条之规定，判决如下：一、原告陆钊与被告广西实创装饰工程有限公司2017年4月22日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》于2017年9月6日起解除；二、被告广西实创装饰工程有限公司应向原告陆钊退还合同预付款22000元；三、被告广西实创装饰工程有限公司应向原告陆钊赔偿利息损失（计算方式：以22000元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率，从2017年9月6日起计算至退还之日止）。案件受理费350元，由被告广西实创装饰工程有限公司负担。上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。审 判 长  易紫阳人民陪审员  梁霄鹤人民陪审员  尹方明二〇一七年十一月八日书 记 员  黄元琛1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。2、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。