绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍柯商初字第453号
原告:中国工商银行股份有限公司绍兴支行。
负责人：俞美霞。
委托代理人：薛光洋、徐丽春。
被告：绍兴力泓橡塑有限公司。
法定代表人：赵伟刚。
被告:冯佳青。
被告：赵静。
被告：赵伟刚。
被告：周冰。
原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行为与被告绍兴力泓橡塑有限公司、冯佳青、赵静、赵伟刚、周冰金融借款合同纠纷一案，于2015年1月15日起诉来院。本院于同日立案受理后，根据原告的申请,于2015年1月19日依法作出（2015）绍柯商初字第453号财产保全的民事裁定并已执行。因用其他方式无法送达，本院于2015年4月13日向各被告公告送达起诉状副本、证据副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、告知合议庭组成人员通知书等诉讼文书。本案依法适用普通程序，组成由审判员傅蓉蓉担任审判长，人民陪审员潘金华、包幼青参加评议的合议庭，于2015年7月9日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行的委托代理人薛光洋到庭参加诉讼。被告绍兴力泓橡塑有限公司、冯佳青、赵静、赵伟刚、周冰金经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行起诉称：2013年5月16日，原告依被告绍兴力泓橡塑有限公司的申请向其发放了1笔小企业借款（合同编号为：2013年绍县字1397号），借款合同本金为100万元，期限为自2013年5月16日起至2014年5月12日止。借款年利率为6.6%的固定利率。合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同时约定还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。为担保上述债权的实现：2013年4月28日，原告与被告冯佳青签订最高额抵押合同一份（编号：2013年绍县（抵）字0695号），双方约定由被告冯佳青以其所有的位于元城大厦302室、303室的抵押房地产（房屋所有权证编号：绍房权证绍市字第××、F0000240675号，土地使用证编号：绍市国用（2012）第14226、14225号）设定抵押，为被告绍兴力泓橡塑有限公司自2013年4月28日至2015年4月28日期间在人民币860万元的最高余额内与原告签订本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供抵押担保。抵押合同签订后，双方对相关房地产在绍兴市房地产管理处办理了抵押登记手续（他项权证编号：绍房他证绍市字第K0000791**号、K000079169号）。2013年5月10日，原告与被告赵静签订最高额抵押合同一份（编号：2013年绍县（抵）字0777号），双方约定由被告赵静以其所有的位于东方花园10幢103室住宅及车库的抵押房地产（房屋所有权证编号：绍房权证绍市字第××号，土地使用证编号：绍市国用（2013）第10828号）设定抵押，为被告绍兴力泓橡塑有限公司自2013年5月10日至2015年5月10日期间在人民币152万元的最高余额内与原告签订本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供抵押担保。抵押合同签订后，双方对相关房地产在绍兴市房地产管理处办理了抵押登记手续（他项权证编号：绍房他证绍市字第K0000795**号）。2013年4月28日，原告与被告赵伟刚、周冰签订最高额保证合同一份（编号：2013年绍县个保字0695号），双方约定由被告赵伟刚、周冰为被告绍兴力泓橡塑有限公司自2013年4月28日至2015年4月28日期间在人民币1400万元的最高余额内与原告签订本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供连带责任保证。现被告绍兴力泓橡塑有限公司发生重大变故、财务状况恶化，未能按期归还上述贷款本息，担保人也未履行相关担保责任。截止2014年12月20日，被告绍兴力泓橡塑有限公司尚拖欠原告上述借款本金1,000,000元及利息73,126.42元，已严重影响原告债权实现。
故要求：1、判令被告绍兴力泓橡塑有限公司归还原告借款本金1,000,000元，以及拖欠原告利息73,126.42元，本息合计1,073,126.42元，利息计算至2014年12月20日,2014年12月21日起至上述款项实际付清日止的利息（含罚息、复利）按照合同约定计算。2、判令原告以被告冯佳青所有的位于元城大厦302室、303室的抵押房地产（房屋所有权证编号：绍房权证绍市字第××、F0000240675号，土地使用证编号：绍市国用（2012）第14226、14225号，他项权证编号：绍房他证绍市字第K0000791**号、K000079169号）在860万元最高限额内优先受偿。3、判令原告以被告赵静所有的位于东方花园10幢103室住宅及车库的抵押房地产（房屋所有权证编号：绍房权证绍市字第××号，土地使用证编号：绍市国用（2013）第10828号，他项权证编号：绍房他证绍市字第K0000795**号）在152万元最高限额内优先受偿。4、判令被告赵伟刚、周冰对上述债务的偿还在1,400万元最高限额内承担连带清偿责任。5、本案诉讼费由五被告承担。
被告绍兴力泓橡塑有限公司、冯佳青、赵静、赵伟刚、周冰在本院指定的举证期限内未提交书面答辩意见，也未到庭参加诉讼，本院视为其放弃答辩的权利。
原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行为证明其请求主张，在本院指定的举证期限内向本院提交了下列证据：
1、《小企业借款合同》一份，以证明原告与被告力泓橡塑有限公司之间借款合同关系成立的事实；
2、借据、小型企业信贷业务申请书各一份，以证明原告依约向被告发放贷款的事实；
3、《最高额抵押合同》一份及土地使用权证、房屋所有权证、他项权证各二份，以证明被告冯佳青作为抵押人，与原告签订抵押合同及约定的具体条款，抵押物依法设立抵押登记的事实；
4、《最高额抵押合同》一份及土地使用权证、房屋所有权证、他项权证各一份，以证明被告赵静作为抵押人，与原告签订抵押合同及约定的具体条款，抵押物依法设立抵押登记的事实；
5、《最高额保证合同》一份，以证明被告赵伟刚、周冰对被告绍兴县力泓橡塑有限公司的债务在1,400万元范围内提供连带责任保证的事实；
6、欠息通知单一份，以证明截止2014年12月20日被告尚欠原告利息的事实。
对于原告提供的证据，被告绍兴力泓橡塑有限公司、冯佳青、赵静、赵伟刚、周冰未到庭应诉，视为其自愿放弃对原告所举证据质证的权利。
五被告在本案审理过程中均未向本院提交证据材料。
根据原告的举证及陈述，本院认证认为:原告提供的六组证据，来源合法，内容真实，与本案相关联，能够证明原告要求证明的事实。
综上，经审理本院确认以下事实：
2013年5月16日，原告与被告绍兴力泓橡塑有限公司签订编号为2013年（绍县）字1397号《小企业借款合同》一份，约定原告为贷款人，被告绍兴力泓橡塑有限公司为借款人，借款金额为100万元，借款期限为2013年5月16日起至2014年5月12日止；借款年利率为6.6%的固定利率；合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同时约定还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。
2013年4月28日，原告与被告冯佳青签订合同编号为2013年绍县（抵）字0695号《最高额抵押合同》一份，约定被告冯佳青提供其所有的位于元城大厦302室、303室的房产为被告绍兴力泓橡塑有限公司与原告在2013年4月28日起至2015年4月28日期间（包括该期间的起始日和届满日）在人民币860万元的最高余额内签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供抵押担保,抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等。2013年5月2日，原告与被告冯佳青办理了抵押登记，房屋他项权证编号为绍房他证绍市字第K0000791**号、K000079164号，房屋他项权利人为原告，债权数额为860万元。
2013年5月10日，原告与被告赵静签订合同编号为2013年绍县（抵）字0777号《最高额抵押合同》一份，约定被告赵静以其所有的位于东方花园10幢103室房产为被告绍兴力泓橡塑有限公司与原告在2013年5月10日起至2015年5月10日期间（包括该期间的起始日和届满日）在人民币152万元的最高余额内签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供抵押担保,抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等。2013年5月10日，原告与被告赵静办理了抵押登记，房屋他项权证编号为绍房他证绍市字第K0000795**号，房屋他项权利人为原告，债权数额为152万元。
2013年4月28日，原告与被告赵伟刚、周冰签订合同编号为2013年绍县（个保）字0695号《最高额保证合同》一份，约定被告赵伟刚、周冰为被告绍兴力泓橡塑有限公司自2013年4月28日至2015年4月28日期间（包括该期间的起始日和届满日）在人民币1,400万元的最高余额内与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等债务提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年（若原告根据主合同约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年），若主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由被告绍兴力泓橡塑有限公司提供还是由第三人提供，原告有权要求被告赵伟刚、周冰先承担保证责任，被告赵伟刚、周冰承诺不因此而提出抗辩。
上述借款到期后，被告绍兴力泓橡塑有限公司未能按期归还借款本息，被告冯佳青、赵静、赵伟刚、周冰也未履行保证责任。截止2014年12月20日，被告绍兴力泓橡塑有限公司尚拖欠原告借款本金1,000,000元及利息73,126.42元（包括罚息、复利），遂成讼。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行与被告绍兴力泓橡塑有限有限公司签订的《小企业借款合同》，与被告冯佳青、赵静分别签订的《最高额抵押合同》，与被告赵伟刚、周冰签订的《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，被告绍兴力泓橡塑有限公司作为借款人在借款期限届满前未按约支付利息，期限届满后未按约履行还本付息义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故对于原告要求被告绍兴力泓橡塑有限公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告冯佳青、赵静分别以其名下房产为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，原告可对抵押物的处置享有优先受偿权。故对原告主张在担保范围内就抵押物依法定程序优先受偿，本院予以支持。被告赵伟刚、周冰自愿对本案讼争借款承担连带保证责任，故对原告要求被告赵伟刚、周冰对被告绍兴力泓橡塑有限公司的债务承担连带保证责任的请求亦予以准许。被告绍兴力泓橡塑有限公司、冯佳青、赵静、赵伟刚、周冰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴力泓橡塑有限公司应归还给原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行借款本金1,000,000元，支付截止2014年12月20日的利息（含罚息、复利）73,126.42元，本息合计人民币1,073,126.42元，并支付自2014年12月21日起至实际款清之日止按合同约定计算的利息（含罚息、复利），款限于本判决生效后十日内付清，利随本清；
二、就上述第一项债权,原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行有权对被告冯佳青提供的编号为绍房他证绍市字第K0000791**号、K000079164号房屋他项权证项下的抵押物进行拍卖、变卖后所得价款，以人民币860万元为限享有优先受偿权；
三、就上述第一项债权，原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行有权对被告赵静提供的编号为绍房他证绍市字第K0000795**号房屋他项权证项下的抵押物进行拍卖、变卖后所得价款，以人民币152万元为限享有优先受偿权；
四、被告赵伟刚、周冰对被告绍兴力弘橡塑有限公司上述第一项债务以人民币1,400万元为限承担连带清偿责任；被告赵伟刚、周冰在清偿上述债务后，有权向被告绍兴力泓橡塑有限公司追偿。
如果五被告未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14,458元，财产保全申请费5,000元，合计19,458元，由五被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费14,458元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 傅蓉蓉
人民陪审员 潘金华
人民陪审员 包幼青
二〇一五年七月二十日
书 记 员 薛 琦