湖南省宜章县人民法院民 事 判 决 书（2017）湘1022民初1610号原告：湖南宜章农村商业银行股份有限公司，住所地宜章县玉溪镇南京洞开发区富豪路14号。法定代表人：郑兴国，该公司董事长。委托代理人：李大红，该公司法律顾问。被告:龚淑梅，女，1974年5月4日出生，汉族，住湖南省宜章县。被告:吴华，男，1969年8月15日出生，汉族，住湖南省宜章县。原告湖南宜章农村商业银行股份有限公司（以下简称宜章农商银行）与被告龚淑梅、吴华金融借款合同及抵押合同纠纷一案，本院于2017年10月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宜章农商银行的委托代理人李大红到庭参加诉讼，被告龚淑梅、吴华经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宜章农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告龚淑梅、吴华返还原告贷款本金80000元，并按月利率9.2763‰支付2014年5月16日至2016年11月13日合同期内利息22584.68元及按月利率10.2039‰支付2016年11月14日至2017年9月30日逾期利息8760.63元，本息共计111345.31元。后续逾期利息按月利率10.2039‰的标准计算至清偿之日止；2、原告宜章农商银行就上述债权对被告龚淑梅提供的抵押物具有优先受偿权；3、被告支付原告实现债权的律师6000元。被告龚淑梅、吴华未作答辩。查明的事实经审理查明，本院确认如下法律事实：2013年11月13日，原告宜章农商银行与被告龚淑梅签订《个人贷款合同》，该合同约定：借款本金80000元；借款期限36个月;月利率9.2763‰，逾期罚息利率在原借款月利率基础上加收10%，即：逾期罚息月利率10.2039‰；按不定期结息。被告龚淑梅、吴华自愿以其房屋提供抵押担保，双方并于当日签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记。原告宜章农商银行取得房屋他项权证，房屋抵押期限为2013年11月14日至2016年11月13日，债务人记载为龚淑梅。合同签订后，原告宜章农商银行履行了付款义务。借款后，被告龚淑梅支付了2016年10月3日之前的利息。借款到期后，被告龚淑梅未按合同约定返还借款本金及利息。截止2017年9月30日，被告龚淑梅尚欠借期本金80000元、合同期内利息22584.68元、逾期利息8760.63元，本息共计111345.31元。另查明，本案借款发生在被告龚淑梅、吴华婚姻关系存续期间，且被告吴华委托被告龚淑梅办理借款事宜。上述事实有原告宜章农商银行提交并经本院确认的借款申请书、借款申请人声明书、贷款委托书、个人借款合同、提款申请书、放款流水、抵押合同、房产证、他项权证、结婚证等证据在卷佐证。判决的理由与结果本院认为，被告龚淑梅未按合同约定返还借款，已构成违约，应承担继续履行的违约责任。原告宜章农商银行诉请被告龚淑梅返还借款本金80000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。本案借款发生在被告龚淑梅、吴华婚姻关系存续期间，且被告吴华委托被告龚淑梅借款，属夫妻共同债务，被告吴华应承担共同清偿责任。原告宜章农商银行诉请被告吴华对上述借款本息承担共同清偿责任的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。被告龚淑梅、吴华自愿以其共有的房屋为本案借款提供抵押担保，双方签订的《抵押合同》成立。原告宜章农商银行对抵押担保房屋取得了他项权证，就本案债权原告宜章农商银行对抵押担保房屋享有优先受偿权。原告宜章农商银行请求被告支付律师费6000元，因未提供实际开支票据，本院不予支持。被告龚淑梅、吴华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃相应的诉讼权利，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告龚淑梅、吴华于本判决生效之日起十日内返还原告湖南宜章农村商业银行股份有限公司借款本金80000元，并支付2015年5月16日至2016年11月13日合同期内利息22584.68及支付2016年11月14日至2017年9月30日逾期利息8760.63元，本息共计111345.31元。2017年10月1日至本判决生效后确定的履行期届满之日止的逾期利息以本金80000元为基数，按月利率10.2039‰计算；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告湖南宜章农村商业银行股份有限公司对被告龚淑梅、吴华共有的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决主文第一项所确定的债权范围内享有优先受偿权；三、驳回原告湖南宜章农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。案件受理费2443元，由被告龚淑梅、吴华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审 判 长  薛革平人民陪审员  李小英人民陪审员  周文利二〇一八年二月九日书 记 员  李国树附：相关法律条文和司法解释《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用若干问题解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金