安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）瑶民二初字第01442号
原告：合肥皖东机械设备租赁有限责任公司，住所地合肥市大兴镇伏龙村彭西一小组一幢。
法定代表人：梁正虎，总经理。
委托代理人：龚英亮，安徽美林律师事务所律师。
委托代理人:梁小龙，安徽美林律师事务所律师。
被告:安徽双丰建设集团有限公司，住所地安徽省合肥市长丰县双墩镇滁河北路。
法定代表人:戚明胜，总经理。
原告合肥皖东机械设备租赁有限责任公司诉被告安徽双丰建设集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员顾苏淮独任审判，公开开庭进行了审理，原告合肥皖东机械设备租赁有限责任公司的委托代理人龚英亮到庭参加诉讼，被告安徽双丰建设集团有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告合肥皖东机械设备租赁有限责任公司诉称:2009年12月，原告同被告新慧金水岸项目部签订建筑设备租赁合同，约定原告给被告承接的新慧金水岸A-11#楼工地工程供应钢管、扣件建筑设备，租赁给被告使用。双方约定：钢管0.009元/米/天，扣件0.005元/只/天；如丢失缺少租赁物按照市场价赔偿；租金每月按实际租借数量结算一次，原告开具结算单十天之内付清，逾期每天加收千分之一的违约金。另外双方约定如发生纠纷，向原告所在地的瑶海区人民法院起诉解决。自2009年10月20日至2011年8月1日止，原告分期提供租赁107812米钢管、65340只扣件和1294.5米16#槽钢，合计租金497803元，被告分五次共计支付租金240000元，尚拖欠租金257803元。依照合同约定违约金为日千分之一，从2011年8月11日至2012年6月30日期间的325天，被告应当支付违约金83786元。合同履行期间，被告滚动分期退回107148.2米钢管、48193只扣件和1256.1米16#槽钢，尚有663.8米钢管、17147只扣件和38.4米16#槽钢丢失未退，按照当前市场价，钢管为13元/米，扣件为5.3元/只，16#槽钢为75元/米计算，合计赔偿租赁物101998元。以上数量租赁物每月可产生4432元租金，由于没有及时退还，致使原告产生从2011年8月1日至2012年6月30日的11个月的租赁经营损失48752元。双方租赁关系终止后，原告多次到被告处催要拖欠的租赁费和赔偿丢失的租赁物，但被告一直置之不理，故原告现诉至法院，请求法院判令：1、被告立即支付原告剩余租赁费257803元及延迟付款违约金83786元（2011年8月11日至2012年6月30日，合计325天，违约金定为日千分之一，诉讼期间继续计算，直至履行完毕）；2、被告赔偿已丢失的租赁物折合赔偿款101998元，赔偿租赁物经营损失48752元（丢失租赁物每月租金4432元，2011年8月1日至2012年6月30日，合计11个月，诉讼期间继续计算，直至履行完毕）；3、本案诉讼费由被告承担。
被告安徽双丰建设集团有限公司未到庭应诉，庭前也未提出书面答辩意见。
经审理查明:2009年3月27日被告安徽双丰建设集团有限公司承建了位于合肥市××与××路交口的新慧·金水岸工程项目。2009年12月，原告合肥皖东机械设备租赁有限责任公司同安徽双丰建设集团有限公司的新慧金水岸项目部签订了一份建筑设备租赁合同。约定安徽双丰建设集团有限公司新慧金水岸项目部因承建金水岸11#楼工程需要租用原告的钢管、扣件等设备。双方还约定：钢管0.009元/米/天，扣件0.005元/只/天；服务费：钢管每米0.1元，扣件每只0.1元；如丢失缺少租赁物按照市场价赔偿；租费每月按实际租借数量结算一次，押金不作租费处理，原告开具结算单十天之内付清款项，逾期每天加收千分之一的滞纳金。另外双方还约定租借日自2009年12月1日至2010年11月30日，如需延长合同应在合同到期后十五天内重新办理续租手续；安徽双丰建设集团有限公司新慧金水岸项目部租借的钢管、扣件及各种配件由原告指定地点提货或退货，双方当场点清数量，提货单由安徽双丰建设集团有限公司新慧金水岸项目部诸孙尧等签字生效；如发生纠纷，向原告所在地的瑶海区人民法院起诉解决。合同签订后，原告按合同约定向安徽双丰建设集团有限公司新慧金水岸项目部承建的合肥市新慧·金水岸工程工地提供钢管、扣件等。自2009年10月20日至2011年8月1日止，被告工地共租赁原告钢管107812米、扣件65340只、16#槽钢1294.5米，合计租赁费497803元，被告共支付租赁费240000元，尚欠租赁费257803元。同时合同履行期间，被告尚欠原告钢管663.8米、扣件17147只、16#槽钢38.4米一直未予返还。2012年6月28日原告诉讼来院，提出诉称之请求。审理中，因现在市场价格无法确定，原告放弃要求被告对未返还的租赁物按市场现价赔偿的请求只要求被告返还剩余租赁物，同时因双方合同约定的违约金过高，原告当庭变更违约金请求为以257803元为基数按照同期银行贷款利率的4倍计算逾期付款违约金，从2011年8月11日计算至判决生效时止。
以上事实，有建设工程施工合同复印件、建筑设备租赁合同、合肥皖东机械设备租赁有限责任公司发料单、收货单、周转材料验收单、《合肥建设工程市场价格信息》及当事人陈述等在卷佐证。
本院认为:原告合肥皖东机械设备租赁有限责任公司与安徽双丰建设集团有限公司新慧金水岸项目部签订的《建筑设备租赁合同》，是双方当事人真实意思表示，且符合法律规定，应合法有效，双方均应按合同约定的内容履行相应义务。合同签订后，原告合肥皖东机械设备租赁有限责任公司按约将钢管及扣件等出租货物交付给被告安徽双丰建设集团有限公司新慧金水岸项目部，被告安徽双丰建设集团有限公司新慧金水岸项目部应按约支付原告租赁费、服务费并全部按约返还原告钢管、扣件及16#槽钢等租赁物。同时因安徽双丰建设集团有限公司新慧金水岸项目部不具有法人资格，该项目部的民事责任应由其企业法人即被告安徽双丰建设集团有限公司承担。故对原告要求被告安徽双丰建设集团有限公司支付原告租赁费257803元及返还剩余租赁物的请求，本院予以支持；至于原告主张要求被告给付由于被告没有及时返还租赁物，致使原告产生的租赁经营损失（2011年8月1日至2012年6月30日期间的租赁费）48752元，因被告未返还相关钢管、扣件及16#槽钢等租赁物确实造成了原告的租赁损失，故对原告的此项请求本院亦予以支持；同时庭审时因双方合同约定：原告开具结算单十天之内付清款项，逾期每天加收千分之一的滞纳金。原告最后一次开具结算单是2011年8月1日。且因双方合同的违约金过高，原告当庭变更违约金请求为按照同期银行贷款利率的4倍计算逾期付款违约金从2011年8月11日计算至判决生效时止，该请求不违反相关法律规定，本院对此亦予以支持。综上，被告安徽双丰建设集团有限公司应支付原告合肥皖东机械设备租赁有限责任公司租赁费人民币257803元及违约金（从2011年8月11日起按照同期银行贷款利率的4倍计算至判决生效时止）同时对被告尚欠原告的钢管663.8米、扣件17147只、16#槽钢38.4米予以返还并支付原告上述未返还租赁物的租赁经营损失（2011年8月1日至2012年6月30日期间的租赁费）人民币48752元。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽双丰建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥皖东机械设备租赁有限责任公司租赁费人民币257803元及违约金（从2011年8月11日起按照同期银行贷款利率的4倍计算至本判决生效时止）；
二、被告安徽双丰建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥皖东机械设备租赁有限责任公司租赁经营损失48752元；
三、被告安徽双丰建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告合肥皖东机械设备租赁有限责任公司663.8米、扣件17147只、16#槽钢38.4米。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币8790元，减半收取为4395元，由安徽双丰建设集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 顾苏淮
二〇一二年九月十三日
书记员 史希阳
附：相关法律法规
1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
2、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
3、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4、《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
5、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿数额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
6、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。