福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽05民初172号
原告：中国建设银行股份有限公司晋江分行。住所地：福建省晋江市青阳曾井小区。统一社会信用代码：91350582856265954M。
代表人：陈立新，该分行行长。
委托诉讼代理人：王坤，女，该行工作人员。
委托诉讼代理人：王志龙，男，该行工作人员。
被告：晋江市金博盛织造有限公司。住所地：福建省晋江市金井镇丙洲工业区。统一社会信用代码：91350582738029862G。
法定代表人：王垂抛，该公司执行董事兼总经理。
被告：福建天纶集团有限公司。住所地：福建省安溪县城南工业园。统一社会信用代码：91350000796063444Y。
法定代表人：林向荣，该公司董事长。
被告：王垂抛，男，1963年11月12日出生，澳门特别行政区居民，现住福建省晋江市。
被告：王玲玲，女，1963年9月10日出生,汉族，住福建省晋江市。
原告中国建设银行股份有限公司晋江分行（下称建设银行晋江分行）因与被告晋江市金博盛织造有限公司（下称金博盛公司）、福建天纶集团有限公司（下称天纶公司）、王垂抛、王玲玲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月7日立案后，依法适用普通程序进行审理。2018年4月24日，本院公开开庭审理了本案。原告建设银行晋江分行的委托诉讼代理人王坤、王志龙到庭参加诉讼。被告金博盛公司、天纶公司、王垂抛、王玲玲经本院依法传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建设银行晋江分行向本院提出如下诉讼请求：一、金博盛公司偿还建设银行晋江分行尚欠借款本金31248737.23元、截至2018年1月31日利息、罚息、复利787805.68元，并支付自2018年2月1日起至本息全部清偿之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；二、天纶公司、王垂抛、王玲玲对金博盛公司所负的上述债务承担连带清偿责任；三、建设银行晋江分行对金博盛公司提供抵押的址在福建省晋江市的房地产[国有土地使用权证号：晋国用（2006）第01290号，房屋所有权证号：晋房权证金井字第××号，他项权证号：晋房他证2013字第××号、晋他项（2016）第00059号]在最高限额1305.5万元范围内优先受偿；四、本案诉讼费用由金博盛公司、天纶公司、王垂抛、王玲玲共同负担。事实和理由：2015年12月30日，建设银行晋江分行与金博盛公司签订编号为“2015年建闽晋高抵字316号”的《最高额抵押合同》（下称《抵押合同》），金博盛公司将其所有的房地产为金博盛公司与建设银行晋江分行在2013年3月12日至2018年12月31日期间签订借款合同、承兑协议及其它法律性文件所产生的一系列债务提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续。2016年7月22日，建设银行晋江分行与金博盛公司签订编号为“2016年建闽晋流贷字1023、1024、1025号”的《人民币流动资金贷款合同》[下称《贷款合同》（一）（二）（三）]，由建设银行晋江分行向金博盛公司提供流动资金贷款480万元、467万元、500万元。2017年8月31日，金博盛公司归还《贷款合同》（一）项下贷款本金7.126277万元。2016年9月2日，建设银行晋江分行与金博盛公司签订编号为“2016年建闽晋流贷字1249号”的《人民币流动资金贷款合同》[下称《贷款合同》（四）]，由建设银行晋江分行向金博盛公司提供流动资金贷款275万元。2016年12月14日，建设银行晋江分行与金博盛公司签订编号为“2016年建闽晋流贷字1726、1727、1728号”的《人民币流动资金贷款合同》[下称《贷款合同》（五）（六）（七）]，由建设银行晋江分行向金博盛公司提供流动资金贷款300万元、300万元、200万元。2016年12月16日，建设银行晋江分行与金博盛公司签订编号为“2016年建闽晋流贷字1739号”的《人民币流动资金贷款合同》[下称《贷款合同》（八）]，由建设银行晋江分行向被告金博盛公司提供流动资金贷款142万元。2017年1月17日，建设银行晋江分行与金博盛公司签订编号为“2017年建闽晋流贷字139、140号”的《人民币流动资金贷款合同》[下称《贷款合同》（九）（十）]，由建设银行晋江分行向金博盛公司提供流动资金贷款230万元、238万元。2017年11月14日，建设银行晋江分行与天纶公司签订编号为“2017年建闽晋高保字175号”的《最高额保证合同》[下称《保证合同》（一）]，约定天纶公司为金博盛公司与建设银行晋江分行在2016年4月24日至2019年4月24日期间签订借款合同、承兑协议及其它法律性文件所产生的一系列债务提供最高额连带责任保证，担保最高限额为3600万元。2017年11月14日，建设银行晋江分行与王垂抛、王玲玲签订编号为“2017年建闽晋高保字499号”的《最高额保证合同（自然人）》[下称《保证合同》（二）]，约定王垂抛、王玲玲为金博盛公司与建设银行晋江分行在2016年4月24日至2019年4月24日期间签订借款合同、承兑协议及其他法律性文件所产生的一系列债务提供最高额连带责任保证，最高保证限额为3600万元。上述《贷款合同》签订后，建设银行晋江分行依约发放贷款，借款期限届满后，金博盛公司未足额还本付息，建设银行晋江分行遂向法院起诉。
本案审理过程中，因金博盛公司于2018年2月22日偿还借款本金165700元，建设银行晋江分行遂将本案的第一项诉讼请求变更为金博盛公司偿还建设银行晋江分行借款本金31083037.23元，截至2018年4月23日的利息、罚息、复利1431622.91元，并支付自2018年4月24日起至款项实际付清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利。
金博盛公司、天纶公司、王垂抛、王玲玲未到庭也未提出书面答辩意见，视为放弃抗辩权利。
建设银行晋江分行围绕诉讼请求依法提交了证据。金博盛公司、天纶公司、王垂抛、王玲玲未提供证据亦未提供书面质证意见，视为放弃举证、质证权利。建设银行晋江分行提供的证据，经审查来源合法、内容真实，与本案相关，可以作为本案定案的依据，故本院对建设银行晋江分行提供的证据予以确认并在卷佐证。
本院查明：
2015年12月30日，建设银行晋江分行与金博盛公司签订《抵押合同》，约定：金博盛公司以其坐落于福建省晋江市的房地产[国有土地使用权证号：晋国用（2006）第01290号，房屋所有权证号：晋房权证金井字第××号]作为抵押物，为建设银行晋江分行与金博盛公司自2013年3月12日至2018年12月31日期间签订的借款合同等所产生的一系列债务在最高限额1305.5万元的范围内提供最高额抵押担保。抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利等。该抵押依法办理了抵押登记手续，登记证号为：晋房他证2013字第××号、晋他项（2016）第00059号。
2016年7月22日，建设银行晋江分行与金博盛公司签订《借款合同》（一）（二）（三），约定：一、金博盛公司因日常生产经营周转之需向建设银行晋江分行分别借款480万元、467万元、500万元。借款期限均为12个月，自2016年7月22日起至2017年7月22日止。贷款利率分别为年利率5.8728%、6.09%、6.09%。按月结息，结息日为每月的20日；二、贷款逾期的，罚息利率为贷款利率上浮50%。若金博盛公司未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；三、借款期限起始日与贷款转存凭证不一致的，以第一次放款时贷款转存凭证所载实际放款日为准，借款到期日作相应调整。上述三份《借款合同》签订后，建设银行晋江分行于2016年7月25日向金博盛公司发放贷款480万元、467万元、500万元。借款期限届满后，金博盛公司于2017年8月31日、2018年2月22日偿还《借款合同》（一）借款本金71262.77元、165700元。
2016年9月2日，建设银行晋江分行与金博盛公司签订《借款合同》（四），约定：一、金博盛公司因日常生产经营周转之需向建设银行晋江分行借款275万元。借款期限为12个月，自2016年9月2日起至2017年9月2日止。贷款利率为年利率5.8725%；二、贷款逾期的，罚息利率为贷款利率上浮50%。若金博盛公司未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。合同签订的当日，建设银行晋江分行向金博盛公司发放贷款275万元。
2016年12月14日，建设银行晋江分行与金博盛公司签订《借款合同》（五）（六）（七），约定：一、金博盛公司因日常生产经营周转之需向建设银行晋江分行分别借款300万元、300万元、200万元。借款期限均为8个月，自2016年12月14日起至2017年8月14日止。贷款利率均为年利率5.655%。按月结息，结息日为每月的20日；二、贷款逾期的，罚息利率为贷款利率上浮50%。若金博盛公司未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；三、借款期限起始日与贷款转存凭证不一致的，以第一次放款时贷款转存凭证所载实际放款日为准，借款到期日作相应调整。上述三份《借款合同》签订后，建设银行晋江分行于2016年12月14日向金博盛公司发放《贷款合同》（五）项下贷款300万元，于2016年12月15日向金博盛公司发放《贷款合同》（六）（七）项下贷款300万元、200万元。
2016年12月16日，建设银行晋江分行与金博盛公司签订《借款合同》（八），约定：一、金博盛公司因日常生产经营周转之需向建设银行晋江分行借款142万元。借款期限为8个月，自2016年12月16日起至2017年8月16日止。贷款利率为年利率5.655%；二、贷款逾期的，罚息利率为贷款利率上浮50%。若金博盛公司未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。合同签订的当日，建设银行晋江分行向金博盛公司发放贷款142万元。
2017年1月17日，建设银行晋江分行与金博盛公司签订《借款合同》（九）（十），约定：一、金博盛公司因日常生产经营周转之需向建设银行晋江分行分别借款230万元、238万元。借款期限均为7个月，自2017年1月17日起至2017年8月17日止。贷款利率均为为年利率5.8725%。按月结息，结息日为每月的20日；二、贷款逾期的，罚息利率为贷款利率上浮50%。若金博盛公司未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。合同签订的当日，建设银行晋江分行向金博盛公司发放贷款230万元、238万元。
2017年11月14日，建设银行晋江分行与天纶公司签订《保证合同》（一），与王垂抛、王玲玲签订《保证合同》（二），约定：一、天纶公司、王垂抛、王玲玲均在最高债权额3600万元的范围内，为建设银行晋江分行与金博盛公司在2016年4月24日至2019年4月24日期间签订借款合同等所产生的一系列债务提供最高额连带责任保证；二、保证范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、复利等。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止；三、无论建设银行晋江分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、建设银行晋江分行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，天纶公司、王垂抛、王玲玲在本合同项下的保证责任均不因此减免，建设银行晋江分行均可直接要求天纶公司、王垂抛、王玲玲依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。天纶公司、王垂抛、王玲玲将不提出任何异议。
借款期限届满后，金博盛公司未能足额还本付息，金博盛公司、天纶公司、王垂抛、王玲玲亦未能承担相应的担保责任，截至2018年4月23日，金博盛公司尚欠建设银行晋江分行借款本金31083037.23元，利息、罚息、复利1431622.91元。建设银行晋江分行诉至法院。
上述事实，除了建设银行晋江分行的陈述外，还有其提供的经本院认定的前述证据为证，本院予以确认。
本院认为：
本案系建设银行晋江分行与金博盛公司、天纶公司、王垂抛、王玲玲之间因金融借款合同关系产生的纠纷，因王垂抛系澳门特别行政区居民，本案属涉澳民商事案件，应参照涉外案件处理。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本院依法适用与本案具有最密切联系的法律即内地法律作为本案的准据法。
建设银行晋江分行变更诉讼请求的行为，是其处分诉权的真实意思表示，应予准许。本案建设银行晋江分行与金博盛公司之间的金融借款合同关系，与金博盛公司、天纶公司、王垂抛、王玲玲之间的担保关系，均系各当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。相关合同签订后，建设银行晋江分行依约向金博盛公司发放贷款，但借款期限届满后，金博盛公司未能足额还本付息，故建设银行晋江分行有权要求金博盛公司偿还尚欠的借款本金31083037.23元并支付相应的利息、罚息、复利。金博盛公司自愿以自有房产为上述债务提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，根据《抵押合同》的约定及《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定，建设银行晋江分行在最高限额1305.5万元的范围内享有以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款的优先受偿权。天纶公司、王垂抛、王玲玲自愿为金博盛公司的上述债务提供连带责任保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定以及《保证合同》等的约定，建设银行晋江分行有权直接要求天纶公司、王垂抛、王玲玲在最高限额3600万元的范围内对金博盛公司的上述债务承担连带保证责任。综上，建设银行晋江分行的诉讼请求有理，予以支持。金博盛公司、天纶公司、王垂抛、王玲玲经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十三条、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告晋江市金博盛织造有限公司应于本判决生效后十日内向中国建设银行股份有限公司晋江分行偿还尚欠的借款本金31083037.23元，截至2018年4月23日的利息、罚息、复利1431622.91元，并支付自2018年4月24日起至实际还清款项之日止按编号为“2016年建闽晋流贷字1023、1024、1025、1249、1726、1727、1728、1739号”及编号为“2017年建闽晋流贷字139、140号”的《人民币流动资金贷款合同》的约定及中国人民银行的有关规定计算的利息、罚息、复利；
二、如被告晋江市金博盛织造有限公司未履行上述债务，原告中国建设银行股份有限公司晋江分行在最高限额1305.5万元的范围内享有对被告晋江市金博盛织造有限公司所有的坐落于福建省晋江市的房地产[国有土地使用权证号：晋国用（2006）第01290号，房屋所有权证号：晋房权证金井字第××号]进行折价或享有以上述财产拍卖、变卖后的所得价款的优先受偿权；
三、被告福建天纶集团有限公司、王垂抛、王玲玲在最高限额3600万元的范围内对被告晋江市金博盛织造有限公司所负的上述债务的清偿承担连带保证责任。其承担责任后有权向被告晋江市金博盛织造有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费201154元，财产保全申请费5000元，由被告晋江市金博盛织造有限公司、福建天纶集团有限公司、王垂抛、王玲玲共同负担。
如不服本判决，原告中国建设银行股份有限公司晋江分行、被告晋江市金博盛织造有限公司、福建天伦天集团有限公司、王玲玲可在判决书送达之日起十五日内，被告王垂抛可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审判长 黄蕴真
审判员 黄海瑞
审判员 王 帆
二〇一八年四月二十七日
书记员 李颖华
附注：
主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
……
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。