湖南省湘潭县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0321民初2615号
原告：周全，男，1982年6月20日出生，汉族，湖南省湘潭县人，居民，住湖南省湘潭县花石镇兴合村老屋湾组。
被告：王俊，男，1959年2月1日出生，汉族，湖南省湘潭市人，居民，住湖南省湘潭市雨湖区石嘴脑巷**号。
原告周全与被告王俊民间借贷纠纷一案,本院于2017年12月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周全到庭参加诉讼，被告王俊经本院公告送达传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
周全向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即返还原告借款本金50000元，并按月息2分支付利息（从借款之日起计算至本金全部清偿之日止）；2、判令被告赔偿原告追款损失1840元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年底，被告因资金周转困难向原告借款50000元，并承诺2个月归还，被告以其房产作抵押，双方口头约定借款月利率为2分。后原告多次向被告催要借款，但未果。现被告已下落不明。为维护自身合法权益，特起诉至法院，请求支持如上诉请。
王俊未予答辩。
周全向本院提供了如下证据支持其诉讼请求：
1、原、被告的身份信息资料，拟证明原、被告的基本情况；
2、借条一张，拟证明被告向原告借款50000元，并以其房屋作抵押担保的事实；
3、产权档案查询结果及档案出证费票据，拟证明被告在湘潭市雨湖区云塘街道有房屋一套，原告追债时为查询被告的房屋产权信息所花费用的事实；
4、房产证、岳塘公证处公证书及受理通知单回执，拟证明被告向原告借款时用自己房屋作抵押，后原告因办理公证花费1800元的事实；
5、湘潭市雨湖区云塘街道杉树巷社区居委会证明、湘潭市岳塘区人民法院公告，拟证明因被告下落不明，湘潭市岳塘区人民法院为另一民事案件向被告发应诉公告的事实；
6、承诺书一份，拟证明原告于2013年8月份向被告催款时，被告同意偿还原告借款本息65000元，并再次承诺将其房屋抵押担保的事实；
7、证人胡如意出庭证言，拟证明被告向原告借款并口头约定月息2分、原告曾向被告催收借款等事实；
8、证人周雄飞出庭证言，拟证明原告曾向被告催收借款，并为此与被告签订房屋买卖协议的事实。
王俊未到庭发表质证意见，也未提交证据。
被告未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权。经本院审查，原告提供的证据来源合法、客观真实，且与案件有关联性，证据之间能够相互印证，形成证据链，本院均予以采信。
本院根据认定的证据及原告的庭审陈述，确认如下案件事实：
原、被告因业务往来而相识。被告因处理交通事故急需资金周转，于2012年12月25日向原告借款50000元，并向原告出具了一张借条，借条上约定借款期限为2个月，被告以其位于湘潭市雨湖区云塘街道广云路507号3单元304号的房屋作抵押担保。被告将该房屋的房产证交给了原告，同时与原告口头约定借款月利率为2分。后被告未按期偿还借款。为确保被告履行还款义务，原告于2013年3月11日与被告签订了一份房屋买卖协议书，协议书约定被告将上述房屋以50000元的价格转让给原告，并确认原告已于合同签订之日一次性支付了全部购房款（实际即上述借款）。该协议书在湘潭市岳塘公证处办理了公证，原告为此支付了1800元公证费。之后原告多次找被告催要借款，但未果。2013年8月25日，被告向原告出具了一份书面承诺书，承诺所欠原告借款本息65000元于2014年1月底一次性归还，并再次确认将上述房屋作抵押担保，如逾期未还款，房屋将按市场评估价办理过户（差价另计），如到期未办利息加倍。后被告未按承诺归还借款本息，原告经多方打听，才于2014年3月份与被告取得电话联系，被告在电话中表示自己在外承揽工程，会尽快归还原告借款。此后原告再也无法联系到被告。为了催要借款，原告多次到被告家寻找被告，均未果。2014年8月15日，原告到房产局查询被告的房产信息，并支付了40元档案出证费。2017年12月11日，原告从有关部门了解到被告的上述房屋因其他纠纷已经被法院查封，遂于同年12月26日起诉至本院，要求被告立即归还原告借款本息，并赔偿原告追债产生的相关费用。
另查明，原、被告至今未就上述房屋办理抵押登记和过户登记。
本院认为，一、原、被告之间的民间借贷关系真实、合法、有效，原告已按约定履行了给付被告借款的义务，被告也应按约定期限履行返还原告借款的义务，其拖欠借款的行为已构成违约，应承担立即返还借款的违约责任；二、关于利息及追款损失，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。原、被告口头约定的月利率2分即年利率24%未超过法定上限，故对原告主张按该利率标准计算借款利息，本院予以支持。另外，原告提供的证据足以证明其在追索借款过程中产生了1840元的合理费用，该费用因被告违约而产生，应由被告予以承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告王俊返还原告周全借款本金50000元，并按年利率24%支付利息（从借款之日2012年12月25日起计算至借款本金全部清偿之日止）；
二、被告王俊赔偿原告周全追款损失1840元。
以上给付义务限被告王俊在本判决生效后五日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1096元，财产保全费1170元，合计2266元，由被告王俊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
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审 判 长 崔 赣
审 判 员 李 鹏
人民陪审员 赵石良
二〇一八年四月三日
书 记 员 马桢文
附本判决书适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。