四川省大竹县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1724民初2647号
原告谢高社，男，1950年2月7日出生，住四川省大竹县。
原告王庆凤，女，1951年2月18日出生，住四川省大竹县（系谢高社妻子）。
二原告委托代理人：唐文学（特别授权），四川黎明律师事务所律师。
二原告委托代理人：李春梅，四川黎明律师事务所律师。
被告谢林福，男，生于1975年11月5日，住四川省大竹县。
被告罗丽，女，生于1988年7月25日，住四川省大竹县。（系谢林福妻子）
二被告委托代理人：刘杰，四川星源律师事务所律师。
原告谢高社、王庆凤与被告谢林福、罗丽共有纠纷一案，本院于2017年8月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告谢高社、王庆凤及其委托代理人唐文学、李春梅，被告谢林福、罗丽及其委托代理人刘杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法确认以龚丁定名义办理的大竹县隆发药店（四川久兴医药器械有限公司隆发五十一门市）的财产属于原告谢高社、王庆凤与被告谢林福、罗丽四人共同共有，各占1／4的份额。并判决该药店归被告谢林福，罗丽所有，由被告谢林福、罗丽向原告谢高社、王庆凤补偿150000元；2、依法确认以谢林福名义购买大竹县一环路西段［蓝润.财富中心］C幢1单元19楼4号房屋的房款382283元系原告谢高社、王庆凤与被告谢林福三人共有，各占1／3的份额。并判决原告谢高社、王庆凤与被告谢林福三人对该《商品房买卖合同》（期房）的合同权利各享有1／3的份额或由被告谢林福向原告谢高社、王庆凤共补偿人人价款254922元。三、依法确认以谢林福名义购买的大众牌轿车（其牌照号为：渝X）为原告谢高社、王庆购与被告谢林福三人共有，各占1／3的份额，并判决该车归被告谢林福所有，由被告谢林福向原告谢高社、王庆凤共补偿2／3的价款60000元。四、依法确认以被告谢林福、罗丽名义所购买的大竹县天誉城1幢1-11-2号房屋的房款325857元系原告谢高社、王庆凤与被告谢林福、罗丽四人共有，各占1／4的份额。并判决原告谢高社、王庆购与被告谢林福、罗丽四人对该《商品房买卖合同》（期房）的合同权利各享有1／4的权利或由被告谢林福、罗丽向原告谢高社、王庆凤共补偿价款162928.5元。以上合计为627850.5元。5、案件受理费和诉讼保全申请费由原、被告按照份额比例承担。
事实和理由：二原告夫妇婚后生育一子谢林福、一女谢林清。谢林清的丈夫在大竹县高穴镇经营的“大竹县高穴镇满意大药房”后更名为大竹县隆发药店（药店地址：四川久兴医药器械有限公司隆发五十一门市）。2008年9月被告谢林福与前妻离婚后，其婚生子谢玉帅随二原告生活，一家人无生活来源。2008年10月，龚丁宁自愿将大竹县高穴镇满意大药房转让给二原告和被告谢林福经营，经营所得归二原告和被告谢林福所有。二原告与被告谢林福共同经营期间，被告谢林福用共同经营药店的收入于2012年以自己的名义购买大众牌轿车一辆（车牌号为：渝X。被告谢林福支付价款18万元，该车由被告谢林福驾驶使用），2013年被告以自己的名义购买大竹县一环西段［蓝润.财富中心］C幢1单元19楼4号房屋的房款382283元。2014年12月被告谢林福与被告罗丽再婚后以二被告的名义购买大竹县天誉城1幢1-11-2号房屋，交付房款325857元。因原、被告产生矛盾，二原告于2017年2月起与被告分开居住。
被告谢林福、罗丽辩称，被告单独出资取得了药店的经营权，不存在共有问题。对原告请求的第一项15万元是怎样算起来的，不清楚。对原告请求的第二项在本案中解决不合适，因为房子是以被告谢林福的名义购买，该房应属于被告谢林福个人的财产。对原告请求的第三项，不应得到支持，被告购买的车子已使用多年，属于被告谢林福的财产。对原告请求的第四项与第二项请求有一致的地方，不符合民事诉讼法的相关规定，原告请求原、被告各享有该房屋1／4的权利，不符合法律的规定。
原告为支持自己的诉讼请求，在举证期限内向本院提交了下列证据：
1、原告身份证复印件及原被告户口薄和被告结婚证，证明①二原告系夫妻关系、二被告系夫妻关系，二原告系被告谢林福的父母；②原被告未分户，谢林福系户主；③二被告于2014年12月5日再婚。
2、大竹县高穴镇社区居民委员会的证明，证明①龚丁宁于2004年租赁罗佐礼所有的位于大竹县高穴镇新店街的门市经营大竹县满意大药房，后大竹县满意大药房更名为大竹县隆发大药店；②证明谢高社夫妇从2004年至2014年底一直长期在该药店经营管理，且居住在高穴镇街道，从2015年起就只是赶场天到药店经营，其余时间就是谢高社的儿子谢林福和儿媳在经营管理。
3、调查龚丁宁笔录(原告女婿)，证明①龚丁宁于2002年在高穴街道经营满意大药房（后更名大竹县隆发大药房），在经营期间谢高社帮忙经营管理，一直经营到2008年下半年，之后就卖给谢高社的，并由谢高社全面经营管理。但药店的相关证照的负责人都还是龚丁宁的名字；②谢高社在药店全面经营管理，住在药店楼上库房里，其妻子也一起住在药店楼上的，一方面带谢林福的儿子谢玉帅，另一方面给谢林福煮饭，赶场天也在门市帮忙卖药等。谢林福平时都外出进货，赶场天也到门市上来帮忙卖药，一直经营到2014年底。因谢林福与罗丽结婚，之后谢高社才勉强轻松点，冷场天就是罗丽看门市，赶场天谢高社、谢林福都云药店卖药；③原、被经营管理药店期间谢林福在管钱，所挣的钱都是谢林福拿云存在他的账户上的；④谢高社和谢林福在高穴镇除了经营大竹县隆发药店外，没有从事其他经营活动；⑤2017年原、被告一直没有分家，在一起居住生活，此后，因发生矛盾二被告搬出单独居住；⑥原、被告共同购买了两套房屋，一套在财富中心，另一套在天誉城，还有一辆车子（车牌号为：渝X），另外就是门市上库存药品，价值在三十至四十万元。
4、调查罗佐礼笔录（药店门市房东），证明①从2002年起谢高社的女婿龚丁宁租赁罗佐礼高穴的门市从事药店经营，取名满意大药房（后改名隆发大药房），龚丁宁在经营期间，谢高社在帮忙经营药店；②从2008年以来，该药店就由谢高社全面经营，并居住在门市的2楼；③2012年因房屋改建，中途一年谢高社租赁农贸市场的门市经营药店，待房屋改建竣工后谢高社又租赁的罗佐礼的门市从事药店经营；④2015年之前一直是由谢高社全面经营管理，谢林福偶尔来帮忙，2015年之后主要是谢林福和他妻子在经营管理；⑤谢高社、谢林福除经营药店外，没有从事其他经营活动；⑥谢高社的妻子和谢高社居住在一起并帮忙经营药店。
5、调查王国芝笔录，证明①龚丁宁在高穴镇街道经营药店，因为龚丁宁在清水街道还经营了药店，从2004年起谢高社就在高穴镇街道药店帮忙；②从2008年起龚丁宁就将药店交给谢高社和谢林福经营和收益，在经营期间谢高社全面经营管理；③谢高社、谢林福除经营药店外，没有从事其他经营活动。
6、调查吴加国笔录（高穴街道个体经营者），证明①谢高社在高穴隆发大药店经营十几年了，该药店最早是龚丁宁在经营，谢高社在帮忙看门市，后来就是谢高社和他儿子谢三在共同经营，谢高社的妻子也在门市帮忙。谢高社在2015年前几乎天天都在门市上经营，从2015年后因为谢三和罗丽结婚后，就主要是谢三在经营；②在经营期间由于生产很好，就没有经营其他生意了。
7、调查罗祖献笔录，证明①龚丁宁在十几年前就在高空经营满意大药房（后更名隆发大药房），谢高社也在帮忙，后由谢高社在全面经营管理，并长期居住在高穴，天天都在门市上，从2012年之后，谢林福也偶尔来门市帮忙经营，最近这2年时间主要是谢林福在经营，谢高社赶场天也来帮忙；②谢高社经营药店期间，其妻子也在门市帮忙；③谢高社和谢林福除经营药店之外，没有从事其他经营活动了。
8、调查尹先顺笔录，证明①龚丁宁在高穴街道开的药店，从2008年下半年，龚丁宁就把药店交给谢高社在经营管理，在谢高社经营期间，其夫妻都是居住在药店的。2014年年底谢林福再婚后，罗丽就在药店帮忙，谢高社因为风心病就住在大竹县城，赶场天去药店帮忙；②谢高社经营药店期间，很早看门，很晚才关门，我经常云他门市上耍；③谢高社在经营药店的收益交由谢林福保管；④谢高社和谢林福除经营药店外，没有从事其他经营活动了。
9、调查王龙华笔录（高穴街道个体经营者），证明①龚丁宁在高穴街道开药店，从2008年下半年，龚丁宁把药店交给谢高社经营管理，在谢高社经营期间，谢林福也在帮忙经营，近2年时间，因谢高社身体不好，就由谢林福在主要经营，谢高社在赶场天到药店帮忙经营；②谢高社和谢林福除经营药店外，没有从事其他经营活动了。
10、调查王隆云笔录（高穴街道个体经营者），证明龚丁宁在高穴街道开药店，从2008年下半年，由于谢林福从外面打工回来没有职业，也没有收入，龚丁宁就把药店交给谢高社和谢林福在经营管理，在经营期间，谢高社天天在门市，谢林福在赶场天来帮忙经营，他们生意很好，近2年时间，因谢高社身体不太好，就由谢林福在主要经营，谢高社在直赶场天到药店帮忙经营。
11、调查练诗田笔录，证明①谢高社的女婿龚丁宁在高穴开的满意大药房，自己从2003年得了膀胱癌后经常去买药，从2008年龚丁宁就将药店交给谢高社在经营，在经营期间，谢高社夫妻居住在高穴，并在天亮就开门市，天黑才关门市，谢林福就是在赶场天来帮忙。从2014年年底谢林福和罗丽结婚后，加之谢高社得了风湿病就在赶场天来门市帮忙经营管理；②药店生意很好。
12、证人身份复印件，证明证人的身份状况。
13、大竹县隆发药店的营业执照，证明大竹县隆发药店系龚丁宁开办的药品销售企业。
14、门市租赁协议，证明大竹县隆发大药店租赁罗佐礼位于大竹县高穴镇的门市经营。
15、张开祥身份证复印件、自来水缴费证、用电客户缴费证、大竹县天然气公司用户使用证、水电气收据/发票、收视费发票，证明原、被告于2014年6月9日开始租赁户主张开祥位于大竹县荷花池市场后面A-20-3号的房屋用于居住。
16、房屋登记记录信息查询结果；17、商品房买卖合同（华联公司与谢林福）；18、农村信用社刷卡pos单及收据；19、华联房产公司收据；20、四川天誉房地产开发有限公司专用收据325857元，蓝润集团四川华联房地产开发有限公司收款收据。证明①二原告与被告谢林福共同于2015年1月5日以谢林福的名义购买财富中心C幢1-19-4号房屋，并通过刷卡的方式于2013年4月15日支付价款20000元、2013年4月19日支付价款105706元、2015年1月5日支付256677元，共计382383元。②证明二原告与二被告共同于2016年12月25日以谢林福、罗丽的名义购买东湖天誉城1幢1-11-2号房屋，并于2016年12月25日支付价款325857元。
21、四川省农村信用社借记卡明细清单,证明被告谢林福于2017年4月6日将存于大竹县农村商业银行股份有限公司（账户：6210991566000059337）的属于原、被告共同所有的存款170000元取走。
被告为支持自己的辩解主张，在举证期限内向法院提供了下列证据。
1、通话记录，证实龚丁宁与本案有利害关系。
2、理财账户、医保卡、中国工商很行银行卡。证明龚丁宁通过医保卡取走了一笔银行存款。
本院根据原告谢高社、王庆凤的申请，依法对被告谢林福在四川大竹农村商业银行股份有限公司的银行明细进行查询。2012年1月29日—2012年12月21日的存取款明细显示：存款金额合计115685.25元，取款金额合计115581元。2013年2月1日—2013年12月21日的存取款明细显示：存款金额合计473388.12元，取款金额合计393294元。2014年1月2日—2014年12月31日的取款明细显示：存款金额合计147791.33元，取款金额合计227978元。该卡总共存款金额为736864.7元，总共取款金额为736853元。2008年12月21日—2008年12月29日的存取款明细显示：存款金额合计8050元，取款金额合计7000元。2009年1月4日—2009年12月30日的存取款明细显示：存款合计267216.93元，取款金额合计265996.06元。2010年1月3日—2010年12月26日的存取款明细显示：存款金额合计523663.46元，取款金额合计511362.54元。2011年1月3日—2011年12月30日的存取款明细显示：存款金额合计319241.08元，取款金额合计319264元。2012年1月14日—2012年12月22日的存取款明细显示：存款金额合计52393.73元，取款金额合计52500元。2013年1月3日—2013年12月21日的存取款明细显示：款款金额合计253405.07元，取款金额合计247600元。2014年3月21日—2014年12月26日的存取款明细显示：存款金额合计32409.17元，取款金额合计52600元。该卡总共存款金额为1456379.44元，总共取款金额为1456322.6元。2012年8月8日—2014年12月21日的存取款明细显示：存款金额合计1020.02元，取款金额合计1018元。账号：88170130703933342。2011年4月23日定期存款50000元，2011年6月20日取款50000元。被告谢林福在四川大竹农村商业银行股份有限公司共计存款2244264.16元，取款2243223.3元。
被告谢林福在中国农业银行股份有限公司大竹县支行的银行明细进行查询。2012年11月1日—2014年12月21日存取款明细显示：存款金额合计50057.39元，取款金额合计49030元。2013年4月9日—2013年12月29日存取款明细显示：存款金额合计705471.54元，取款金额合计661278.9元。2014年1月1日—2014年12月29日存取款明细显示：存款金额合计1877648.35元，取款金额合计1920399.29元。该卡总存款金额为2583119.89元，总取款金额为2581678.19元。被告谢林福在中国农业银行股份有限公司大竹县支行共计存款2633177.28元，取款2630708.19元。
综上，被告谢林福在四川大竹农村商业银行股份有限公司和中国农业银行股份有限公司大竹县支行共计存款金额为4832441.44元，取款金额为4829901.79元。
经本院组织原、被告各方提交的证据进行质证，并经本院审查认为：原告提供的1号证据、大竹县人民法院查询被告谢林福在四川大竹农村商业银行股份有限公司和中国农业银行股份有限公司大竹县支行共计存款金额4832441.44元，取款金额4829901.79元和被告提供的1号、2号证据因双方当事人对证据的真实性无异议，本院予以采信。被告对原告提供的2号至21号证据有异议，认为该证据有与本案没有关联性，且证人与本案有利害关系，该证据不予采信。本院认为，原告提供的证据来源合法，并且相关证人均以出庭作证，龚丁宁既系被告的妹夫又系原告的女婿，其出庭作证的证言客观真实，并且与其他证人的证言相互印证。因此，对原告提供的证据2号-21号，本院予以采信。
根据原被告各方提供的证据和质证意见，本院认定以下事实：原告谢高社、王庆凤系夫妻关系，婚后生育二女，大女谢林敏、次女谢林清，龚丁宁系谢林清丈夫，儿子谢林福。2002年龚丁宁在大竹县高穴镇租赁罗佐江所有位于大竹县高穴镇新店街21号、23号两间门市开办满意大药房。2008年下半年，龚丁宁将该药房转给原告谢林社和被告谢林福共同经营，2012年1月11日大竹县满意大药房经工商管理部门变更登记为大竹县隆发药店。类型：个人独资企业。住所：大竹县高穴镇新店街112号。投资人：龚丁宁。2014年底原告因病退出该药店经营，2014年12月被告谢林福与被告罗丽再婚。
同时查明，2012年被告谢林福购买大众牌轿车一辆（车牌号为：渝X），被告谢林福支付车款18万元。2013年被告谢林福购买大竹县一环西段［蓝润.财富中心］C幢1单元19楼4号房屋一套，支付房款382283元。2014年12月被告谢林福与被告罗丽购买大竹县天誉城1幢1-11-2号房屋一套，交付房款325857元。后因家庭生活琐原、被告发生矛盾，二原告于2017年2月起与被告分开居住。
另查明，大竹县隆发大药店从2008年12月至2014年12月共计营业收入4832441.44元。
本院认为，共有是指两个或两个以上的人共同享有对某项财产的所有权。本案中，因原、被告系同一家庭成员，在共同生活期间，龚丁宁将自己经营的大竹县隆发大药店转让给二原告与被告谢林福共同经营。因此，大竹县隆发大药店属于二原告和被告谢林福的家庭共有财产，原、被告系家庭共有财产的共有人。二原告与被告谢林福共同居住生活期间,共同经营大竹县隆发大药店产生的收益仍然属于家庭共有财产，共收益属于原、被告共同所有。被告谢林福用共同经营药店产生的收益购买的大众牌轿车一辆（车牌号为：渝X），大竹县一环西段［蓝润.财富中心］C幢1单元19楼4号房屋一套，系二原告与被告谢林福三人的家庭共有财产，属于二原告与被告谢林福共同所有。2014年12月被告谢林福与被告罗丽购买大竹县天誉城1幢1-11-2号房屋一套，系二原告与二被告的家庭共有财产，属于二原告与二被告共同所有。根据《中华人民共和国物权法》第九十三条：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”第九十五条“共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有”的规定。本案中，由于原、被告系家庭关系，且对共有财产没有约定为按份共有，为此，应视为共同共有。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》九十条规定：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割、有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。”本案中，二原告与二被告在共同经营约店期间对药店的经营出资多少，贡献多少，双方均未提供证据证明，鉴于原、被告是家庭成员关系，二原告主张在公共经营期间以被告名义购买的财产平均分割的请求不违背法律的规定，本院予以支持。但原告要求被告对家庭共同生活期间购置的财产，要求被告以现金的方式进行补偿的请求，本院不予支持。因以被告名义购置的财产以及药店的价格，没有相关价格部门的鉴定结论。因此，本院对涉案财产按份额进行分割。庭审中，二被告辩称“大竹县隆发大药店系被告所有，其经营药店产生的收益购买的财产应属于二被告所有”，与本院查明的事实不符。本院查明，被告谢林福经营大竹县隆发大药店从2008年12月至2014年12月共计收入4832441.44元，支出4829901.79元。被告谢林福对其支出部分，不能作出合理的解释，况且被告谢林福在经营药店期间也没有其他收入来源。因此，对被告谢林福的辩解主张，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己的提出的主张，有责任提供证据”的规定和最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求的所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律别有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”故，被告的辨解主张，本院不予采纳。据此，根据《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百零三条、第一百零四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下：
一、以被告谢林福名义购买的大众牌轿车一辆（车牌号为：渝X），大竹县一环西段［蓝润.财富中心］C幢1单元19楼4号房屋一套由原告谢高社、王庆凤和被告谢林福各享有三分之一的份额；
二、以被告谢林福、罗丽名义购买的大竹县天誉城1幢1-11-2号房屋一套由原告谢高社、王庆凤和被告谢林福、罗丽各享有各四分之一的份额。
三、驳回原告谢高社、王庆凤的其他诉讼请求。
案件受理费10079元，财产保全申请费2520元，共计12599元。由原告谢高社、王庆购负担5039.6元，被告谢林福负担7559.4元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上述状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审判员 曾德兴
二〇一七年十月三十一日
书记员 邱念念