山东省商河县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0126民初1118号
原告：山东商河农村商业银行股份有限公司，住所地商河县。
法定代表人：王银之，董事长。
委托诉讼代理人：钱磊，男，该单位工作人员。
委托诉讼代理人：张训海，男，该单位工作人员。
被告：山东雅娟高科有限公司，住所地商河县。
法定代表人：董雅娟，执行董事。
被告：山东布莱凯特黑牛科技股份有限公司，住所地高青县。
法定代表人：董雅娟，董事长。
被告：董雅娟，女，1964年7月16日出生，汉族，住山东省莱阳市。
被告：柏学进，男，1964年11月25日出生，汉族，住山东省青岛市。
原告山东商河农村商业银行股份有限公司（以下简称商河农商行）与被告山东雅娟高科有限公司（以下简称雅娟高科）、山东布莱凯特黑牛科技股份有限公司（以下简称布莱凯特）、董雅娟、柏学进金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月10日立案后，依法适用普通程序进行了审理。因被告雅娟高科、布莱凯特、董雅娟、柏学进依照《中华人民共和国民事诉讼法》第八十五条、第八十六条、第八十八条之规定无法送达，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条之规定，向该四被告公告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、告知审判庭组成人员通知书及开庭传票。在本案审理过程中，原告于2017年9月6日向本院提出财产保全的申请，要求查封被告雅娟高科享有的坐落于商河县XXXX的国有土地使用权二宗，本院经审查，依法裁定予以准许。本院于2017年9月28日公开开庭审理了本案。原告商河农商行的委托诉讼代理人张训海到庭参加诉讼，被告雅娟高科、布莱凯特、董雅娟、柏学进经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告商河农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告雅娟高科偿还借款本金1850万元及利息（借款期限内按约定利率，逾期按照逾期利率计算，至付清借款之日止）、律师代理费532400元；2.判令原告对抵押物（位于XXXX的国有土地使用权[商国用(2013）第172号、商国用（2013）第408号]拍卖、变卖、折价后所得价款享有优先受偿权；3.由被告布莱凯特、董雅娟、柏学进承担连带清偿责任；4.涉诉费由各被告承担。事实和理由：2016年11月11日，原告商河农商行与被告雅娟高科签订了《流动资金借款合同》，合同约定被告雅娟高科向原告借款1850万元，借款期限自2016年11月11日始至2019年11月10日止，实际借款期限以借据为准，借款利率为3.95833‰，按月结息，结息日为每月20日；当日原告与被告雅娟高科签订了《抵押合同》并办理了抵押登记，雅娟高科提供位于XXXX国有土地使用权[商国用(2013）第172号、商国用（2013）第408号]为上述借款提供抵押担保；原告与被告布莱凯特、董雅娟、柏学进签订了《保证合同》，约定三被告为该笔借款提供连带责任保证。2016年11月18日，原告按约定向被告雅娟高科发放了全部1850万元借款，经原告多次催要，被告雅娟高科至今未按约定归还借款利息，依据合同约定原告有权立即收回未偿还款项，并要求被告承担违约责任、赔偿原告损失。
原告提供的证据：
证据1、四被告的身份证明材料各一份；
证据2、流动资金借款合同一份；
证据3、抵押合同一份、不动产登记证明两份；
证据4、保证合同一份；
证据5、雅娟高科股东决定、抵押承诺书各一份；
证据6、布莱凯特董事会决议、担保承诺书一份
证据7、贷转存凭证（借款借据）一份；
证据8、委托代理合同复印件一份、发票复印件六份。
被告雅娟高科、布莱凯特、董雅娟、柏学进在本案审理期间均未答辩也未提供证据。
经审理本院认定如下：2016年11月11日，原告商河农商行与被告雅娟高科签订流动资金借款合同、抵押合同各一份，其中流动资金借款合同约定：自2016年11月11日始，至2019年11月10日止，被告雅娟高科可向原告借款1850万元；借款用途为借新还旧；本合同项下的贷转存凭证（借款借据）所记载的要素与合同约定或提款申请书不一致时，以贷转存凭证（借款借据）所记载要素为准；贷转存凭证（借款借据）及双方确认作为本合同附件的其他文件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；还款方式为按月结息，结息日为每月20日；借款到期，利随本清；违约责任为：被告雅娟高科未按合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项时，原告有权停止向其发放借款和其他融资款项，部分或全部取消被告雅娟高科未提取的借款和其他融资款项，宣布本合同和原告与被告雅娟高科之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求被告雅娟高科除承担违约责任外，并赔偿因其违约给原告造成的损失；被告雅娟高科不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因被告雅娟高科违约致使原告采取诉讼或其他保全方式实现债权的，其应承担原告为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。抵押合同约定：抵押担保债权额为本金1850万元；抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；被告雅娟高科以其享有的坐落于商河县XXXX的商国用（2013）第172号、408号国有土地使用权为被告雅娟高科在原告处的借款设定抵押担保，并依法在商河县国土资源局办理了抵押登记手续；抵押权人主债权到期（包括提前到期），被告雅娟高科未予清偿的，原告有权实现抵押权。
同日，原告商河农商行又与被告布莱凯特、董雅娟、柏学进签订保证合同一份，约定：被告布莱凯特、董雅娟、柏学进对被告雅娟高科在原告处借款1850万元提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同项下债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。
以上三份合同签订后，原告依约于2016年11月18日向被告雅娟高科发放了贷款1850万元，并约定月利率为3.95833‰，到期日为2019年11月10日。被告雅娟高科未按合同约定按期向原告偿付借款利息，被告布莱凯特、董雅娟、柏学进也均未履行保证担保义务。
以上认定的事实，有原告的陈述及其提供的证据为证，经本院审查，可以采信，足以认定。
本院认为，原告商河农商行与被告雅娟高科签订的流动资金借款合同、抵押合同及与被告布莱凯特、董雅娟、柏学进签订的保证合同，系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，以上三份合同合法有效。在以上三份合同签订后，原告依约向被告雅娟高科发放了贷款1850万元，履行了合同约定的义务，但被告雅娟高科却未按合同约定按期向原告偿付借款利息，其行为已构成违约，应依法承担约定的违约责任，且依以上合同约定，原告有权提前收回尚未到期的借款及利息。保证合同约定被告布莱凯特、董雅娟、柏学进为该笔借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同项下债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条之规定，该三被告为连带共同保证人，应对被告雅娟高科向原告提前偿还的借款本息承担连带清偿责任。被告雅娟高科以其享有的坐落于商河县XXXX国有土地使用权[土地使用权证号：商国用（2013）第172号、408号]为该笔借款提供抵押担保,且在商河县国土资源局办理了抵押权登记,该抵押权已依法设立,在被告雅娟高科不按期履行还款义务时,原告有权实现抵押权,对该抵押物的折价或拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权。原告要求被告支付律师代理费532400元，无充分证据证实，故本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东雅娟高科有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山东商河农村商业银行股份有限公司借款本金1850万元及利息（以本金1850万元为基数，自2016年11月18日始，至付清借款之日止，按月利率3.95833‰计算）；
二、被告山东布莱凯特黑牛科技股份有限公司、董雅娟、柏学进对被告山东雅娟高科有限公司应付原告山东商河农村商业银行股份有限公司的以上借款本息承担连带清偿责任；
三、被告山东布莱凯特黑牛科技股份有限公司、董雅娟、柏学进承担保证责任后，有权向被告山东雅娟高科有限公司追偿；
四、如被告山东雅娟高科有限公司未按上述期限履行还款义务时，原告山东商河农村商业银行股份有限公司有权对抵押物即被告山东雅娟高科有限公司享有的坐落于商河县XXXX的国有土地使用权[土地使用证号：商国用（2013）第172号、408号]申请法院拍卖、变卖，并就变价款优先受偿；
五、驳回原告山东商河农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费138119元，由原告山东商河农村商业银行股份有限公司负担3793元，被告山东雅娟高科有限公司、山东布莱凯特黑牛科技股份有限公司、董雅娟、柏学进负担134326元；保全费5000元，公告费1200元，由被告山东雅娟高科有限公司、山东布莱凯特黑牛科技股份有限公司、董雅娟、柏学进负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 侯建新
人民陪审员 庞林静
人民陪审员 强红燕
二〇一七年九月二十八日
书 记 员 郭 晶