山东省金乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金民初字第2241号
原告黄进超，农民。
委托代理人郑浩（特别授权）。
被告马林，城镇居民。
被告金乡县三盟建设有限公司。
法定代表人周建民，董事长。
委托代理人秦新岭（特别授权），山东缗城律师事务所律师。
原告黄进超与被告马林、金乡县三盟建设有限公司（以下简称三盟公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄进超及其委托代理人郑浩，被告马林、被告三盟公司的委托代理人秦新岭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄进超诉称，2014年4月16日，原告与马林签订分项合同施工合同，由原告对三盟公司开发建设的王丕小镇1号、3号楼的木工工程进行劳务施工建设。之后，原告按合同约定履行施工。2014年12月27日，马林对涉案人工费与原告进行了结算，被告共欠原告人工费28万元。但原告多次找被告方索要人工费未果，现不得不具文提起诉讼，请求法院依法判决被告共同支付原告人工费28万元及利息，利息按银行同期贷款利率，从起诉之日计算至法院判决生效之日，法院判决生效之后的利息按银行同期贷款利率的2倍支付，并要求被告承担本案诉讼费用。
被告马林辩称，原告起诉的人工费28万元属实。我与三盟公司进行了结算，三盟公司欠我工程款，用五套房子抵的工程款，现在已经给了我三套房子，还剩两套房子没有给，我现在没法变卖房子，我想变卖房子后支付原告的人工费。我同意支付原告人工费，但现在没有钱。
被告三盟公司辩称，人工费是原告和马林之间的关系，应当由马林承担还款责任。
经审理查明，2011年4月，被告马林借用金乡县正泰建设安装工程有限公司资质，承包人了被告三盟公司开发的王某王丕小镇第一标段土建和安装工程，承包范围为施工总承包，承包方式为一次性包工包料（双方约定除外），商铺为人民币940元／平方，住宅为人民币830元／平方。
2011年4月16日，原告黄进超作为承包方（乙方），被告马林作为发包方（甲方），共同签订了分部分项工程施工承包合同书，合同主要内容：一、工程分项名称：木工班组工程。二、分项承包内容：图纸内的所有木工工程（由开工进场开始包括甲方用零工）。三、承包方式：清工。甲方只提供原材料：木方、模板，用电提供到3级盘。其他小型均有乙方负责。不包括胶带。四、承包价格：架空层肆拾玖元每平方米，以技术员核实后的面积为准（基础按架空层一半面积、阁楼按实际面积、其他按图纸面积计算）。工程质量：乙方应将该分项工程达到质量检验评定标准的合格等级。门市楼柒拾陆元／㎡，基础按1／2计算。……甲方由马林签字、盖印，乙方由黄进超签字、按印。
2014年12月24日，被告马林作为乙方，被告三盟公司作为甲方，共同签订了工程款清算协议，协议约定：甲方将一幢门面房和两幢住房发包给乙方，由于乙方没把甲方支付的工程款用在此工程中，导致工程资金短缺，无法正常施工，更无法按期交付此工程，故签订此协议以解除双方之间的施工合同，并一次性了结双方因此工程发生的债权债务关系……经甲、已双方协商一致，就乙方已经完成的相关工程，甲乙双方达成以下条款：一、甲乙双方经过核算，双方共同确认乙方完成的工程价款总额为叁佰陆拾万元（360万元）。二、甲方已经支付给乙方工程款玖拾伍万元（95万元）。三、甲方给乙方5套门面房以抵工程款，每套180平方米（按实际结算），每平方2500元，总计价款贰佰贰拾伍万元（225万元）。四、乙方欠混凝土厂的欠款中的肆拾万元（40万元），由甲方支付给混凝土厂，以抵剩余工程款。五、乙方欠混凝土厂的欠款中的贰拾万元（20万元），由乙方支付。六、若上述第五条所欠款乙方不能在2015年6月份之前还清，则由甲方支付给混凝土厂，同时乙方应将上述第三条中的门面房中的一套还于甲方，以抵甲方替乙方支付的贰拾万元（29.8万元）混凝土款。乙方不得以房子价款大于甲方所还贰拾万元（29.8万元）混凝土价款为由进行抗辩。七、乙方因此工程产生的其他任何开支与甲方无关，乙方自行负责其他相关债务。若有第三人因乙方在此工程中的相关任何欠款起诉甲方，甲方因应诉或败诉所支出的包括律师费在内的所有费用均由乙方负担，甲方保留追诉乙方的权利。八、本协议一式两份，双方各执一份。双方不得违约，如有违约，违约方赔偿守约方的全部损失。房号2、3、4、5、8，以西面为1号开始。被告马林作为乙方签字、按印，被告三盟公司作为甲方加盖本公司印章。
2015年1月7日，被告马林与被告三盟公司又签订了补充协议：补充协议王丕小镇施工单位（马林）按以前协议（2#、3#、4#、5#、7#）房子，现改为（1#、2#、3#、7#、8#）为准，现按上协议为准，双方同意签字。关于4#改为8#，我们同意以后结算时给予补助。谢火龙代表甲方签字按印，被告马林作为乙方签字按印。对于上述工程款清算协议及补充协议中约定的门面房，被告三盟公司尚有两套门面房未交付于被告马林。
2014年12月27日，被告马林向原告黄进超出具欠条：欠条王丕花园小镇工地共欠木工人工费贰拾捌万元正（￥280000.00元）。马林王丕花园小镇项目部2014.12.27。
2015年10月23日，原告向本院提起诉讼，要求被告支付人工费28万元及利息并承担本案诉讼费用。
上述事实，有原、被告陈述，原告提供的分部分项工程施工承包合同书、欠条，被告马林提供的建设工程施工承包合同、工程款清算协议等证据在卷为凭，并经庭审质证，足以认定。
本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。被告马林系自然人，其不具有建筑资质，其借用他人资质，承包被告三盟公司开发的王某王丕小镇第一标段土建和安装工程所签订的建设工程施工承包合同，应属无效合同。被告马林以包清工方式将木工工程分包给原告黄进超，原告黄进超亦不具备劳务分包资质，故原告与被告马林签订的分部分项工程施工承包合同亦属无效合同。但被告马林对原告所承建的木工工程款即人工费进行了结算并向原告出具了欠条，现原告要求被告支付所欠的人工费，依法应予支持。因原、被告对欠付工程价款利息计付标准没有约定的，依法按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。被告三盟公司对欠付被告马林的工程款，双方协议以门面房5套折抵225万元，但被告三盟公司至今尚有两套门面房未交付给马林，可以认定被告三盟公司仍欠被告马林部分工程款，原告要求被告三盟公司在欠付工程款范围内承担连带责任，依法应予支持。综上，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）、第二条、第十七条、第十八条、第二十六条的规定，判决如下：
一、被告马林于本判决生效后七日内支付原告黄进超人工费28万元及利息（按中国人民银行同期同类贷款利率，自2015年10月23日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。
二、被告金乡县三盟建设有限公司在欠付被告马林工程款的范围内对上述第一项承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5500元，由被告马林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审 判 长 郑红梅
人民陪审员 卢作洪
人民陪审员 郝广通
二〇一五年十二月十八日
书 记 员 李颂颂
附：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。