福建省将乐县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0428民初372号
原告：将乐县金森林业发展小额贷款有限责任公司，住所地：将乐县水南三华南路103号一层。
法定代表人：张晓光，董事长。
委托诉讼代理人：杨翊，女，该公司职员。
被告：谢禄生，男，1964年9月21日出生，汉族，居民，住将乐县。
被告：卓弘媚，女，1968年4月16日出生，汉族，居民，住将乐县。
原告将乐县金森林业发展小额贷款有限责任公司与被告谢禄生、卓弘媚借款合同纠纷一案，本院于2017年3月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告将乐县金森林业发展小额贷款有限责任公司委托诉讼代理人杨翊到庭参加诉讼，被告谢禄生、卓弘媚经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告将乐县金森林业发展小额贷款有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、被告谢禄生、卓弘媚归还借款本金500000元及支付从2014年5月26日至2017年2月26日止的利息343604.87元。2、被告谢禄生、卓弘媚支付从2017年2月27日起至判决确定还款日止，按月利率19‰计算的利息。3、原告对处置被告谢禄生、卓弘媚位于将乐县水南镇白云路5层503室、将乐县日照东门水木银华2号楼5层508室、将乐县日照东门水木银华2号楼237幢-1层41房屋享有优先受偿权。4、俩被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年3月26日，原告和被告签订了一份《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、一份《个人抵（质）押循环贷款合同》及《个人抵押循环贷款最高额抵押合同》，合同约定被告谢禄生因投资经营需要，向原告借款人民币500000元，借款期限至2015年3月26日，借款月利率19‰，如逾期则在约定利率基础上加收50﹪计收利息，到期还本，按月付息。用被告谢禄生、卓弘媚位于将乐县水南镇白云路5层503室、将乐县日照东门水木银华2号楼5层508室、将乐县日照东门水木银华2号楼237幢-1层41房屋抵押。借款到期后被告未返还借款本金及支付利息，现欠从2014年5月26日至2017年2月26日利息343604.87元，被告谢禄生与被告卓弘媚系夫妻关系，要求卓弘媚共同偿还债务。
被告谢禄生、卓弘媚未到庭，也未提供书面答辩状。
经审理查明，2014年3月26日，原告和被告谢禄生签订了一份《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，同日双方签订了一份《个人抵（质）押循环贷款合同》及《个人抵押循环贷款最高额抵押合同》，合同约定被告谢禄生因投资经营需要，向原告借款人民币500000元，借款期限至2015年3月26日，借款月利率19‰，如逾期则在约定利率基础上加收50﹪计收利息，到期还本，按月付息。用被告谢禄生、卓弘媚位于将乐县水南镇白云路5层503室、将乐县日照东门水木银华2号楼5层508室、将乐县日照东门水木银华2号楼237幢-1层41房屋抵押，以上抵押物首押给将乐县农村信用合作联社。借款到期后被告未返还借款本金，现欠从2014年5月26日至2017年2月26日止利息343604.87元，被告谢禄生与被告卓弘媚系夫妻关系。
上述事实，有原告提供的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，《个人抵（质）押循环贷款合同》及《个人抵押循环贷款最高额抵押合同》，借款凭证、银行转账凭证、利息计算清单及原告委托诉讼代理人在庭审中的陈述等证据予以证实，本院对原告提供的证据，予以采信，被告谢禄生、卓弘媚未到庭参加诉讼，依法视为自动放弃举证、质证权利，应承担举证不能的法律后果。
本院认为，原、被告双方签订的借款合同及保证合同是双方当事人真实意思的表示，不违反法律规定，双方应当严格履行合同，被告谢禄生向原告借款500000元事实清楚，证据充分，有借款合同、银行转账凭证等为凭，被告谢禄生应当按照约定的期限返还借款和支付利息，被告谢禄生未按照约定期限返还借款应当按照约定支付逾期利息，合同约定利率未超过最高法院司法解释有关民间借贷年利率24﹪的上限，故原告要求按合同约定利率计算支付利息的诉讼请求，应予支持。被告谢禄生与被告卓弘媚系夫妻关系，原告要求卓弘媚共同偿还债务，理由正当，应予支持。俩被告未到庭参加诉讼，视为自愿放弃举证、质证权利，应承担相应后果，本院决定缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告谢禄生、卓弘媚应于本判决生效之日起十日内支付原告将乐县金森林业发展小额贷款有限责任公司借款本金500000元及从2014年5月26日起至2017年2月26日止利息343604.87元，合计843604.87元。
二、被告谢禄生、卓弘媚应于本判决生效之日起十日内支付原告将乐县金森林业发展小额贷款有限责任公司从2017年2月27日起至本判决确定还款日止按月利率19‰计算的逾期利息。
三、原告将乐县金森林业发展小额贷款有限责任公司对处置被告谢禄生、卓弘媚位于将乐县水南镇白云路5层503室、将乐县日照东门水木银华2号楼5层508室、将乐县日照东门水木银华2号楼237幢-1层41房屋时享有第二顺位优先受偿权。
如被告谢禄生、卓弘媚未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12236元，减半收取6118元，由被告谢禄生、卓弘媚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
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审判员 薛开海
二〇一七年四月十二日
书记员 张 悦
附相关法律条款：
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期间没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖变卖该财产的价款优先受偿。
三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24﹪，出借人请求借款人按照约定的年利率支付利息的，人民法院应予支持。
四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。