广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初18522号
原告：中山市正泰典当有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区张家边东镇广场第4幢D1卡，注册号442000000276566。
法定代表人：李韵，总经理。
委托诉讼代理人：梁帝光，该司经理。
被告：陈春梅，女，1982年6月21日出生，汉族，身份证住址重庆市合川区，
原告中山市正泰典当有限公司（以下简称正泰典当公司）诉被告陈春梅典当纠纷一案，本院于2017年9月30日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告正泰典当公司委托代理人梁帝光到庭参加诉讼。被告陈春梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告正泰典当公司向本院提出诉讼请求：1.被告陈春梅向原告清偿当金180000元；2.被告陈春梅向原告支付典当综合费用及利息（计算方法：以当金180000元为基数，按月利率及月综合费率合计为25‰计算，由2017年5月1日起计算至清偿之日止）；3.被告陈春梅向原告支付违约金（计算方法：以典当本金180000元为基数，逾期每日按典当本金的1‰计算，由2017年5月1日起至清偿之日止）；4.原告对抵押物享有优先受偿权。事实和理由：被告陈春梅于2016年6月17日与原告签订编号为2016ZT2Y第048号《最高额典当抵押合同》，约定由抵押人陈春梅将座落于中山市××××房的房地产抵押给原告，作为担保当户陈春梅向原告典当的抵押物，典当金额为180000元，典当期限由2016年6月17日起至2016年12月16日止，当金月利率及月综合费率合计为25‰。签订相关资料后，双方到中山市国土局办理上述房地产抵押登记手续，原告于2016年6月17日取得上述房地产的抵押权登记证明，不动产登记证明编号为“粤（2016）中山市不动产证明第0043588号”。双方办妥抵押登记手续后，被告陈春梅于2016年6月20日与原告签订典当借款借据（借据号：JD0001499），并委托原告将典当本金180000元划入到被告陈春梅指定的账户内（户名：陈春梅，账号：62×××68，开户行：中国工商银行）。原告受委托后于2016年6月20日委托孙敏峰（身份证号）以网上转账方式将上述当金180000元划入到被告陈春梅指定账户。典当期限届满前，双方于2016年12月15日签订《典当续期协议》，约定典当期限至2017年6月16日止。续期后，被告陈春梅经常拖欠利息及综合费用。被告陈春梅最后一次缴交利息及综合费用日期为2017年8月31日，缴交金额为4500元，该笔款项用于缴交至2017年4月30日的利息及综合费用期限。截至2017年8月31日止，被告陈春梅拖欠原告典当本金180000元，综合费用及利息18000元、违约金21600元，合计219600元。根据《最高额典当抵押合同》第九条的约定，被告陈春梅拖欠原告本息及综合费用的行为，已构成违约，原告有权要求收回余下的典当本金、利息及综合费用并计收违约金。
被告陈春梅经本院合法传唤，未到庭参加诉讼也未向本院提供任何证据。
原告正泰典当公司围绕诉讼请求提交了证据，本院核对后附卷佐证。本院经审理认定事实如下：正泰典当公司系依法成立的典当公司，在法律规定的范围内从事动产质押、财产权利质押、房地产抵押典当等业务。2016年6月17日，正泰典当公司（典当行、抵押权人）与陈春梅（当户、抵押人）签订《最高额典当抵押合同》，约定由抵押人陈春梅将座落于中山市××××房的房地产【土地证号：国（2003）易2028**，房产证号：Ｃ2××54】抵押给正泰典当公司，作为当户向典当行典当当金的抵押物（即当物），并由当户缴纳一定的费用，从而取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物；当物经各方确认价值为660000元，被担保的最高债权数额各方协商为400000元；抵押物担保范围为典当本金、利息、典当综合费用、违约金以及实现债权所产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）；典当期限自2016年6月17日起至2016年12月16日止；在典当（含续当）期限内，各方约定在无拖欠息费的前提下当金可循环使用，最高当金额度为180000元；典当当金月利率为3‰，当金月综合费率为22‰；当户可亲自到典当行营业柜台缴交利息及综合费用，或将利息及综合费用划转到典当行指定的账户（账号：20×××89，户名：孙敏峰，开户行：中国工商银行张家边东镇支行）；当户于典当期限届满5日后申请续当并经典当行同意续当的，除向典当行结清典当综合费用、利息外，还应根据实际天数每日按当金数额的1‰支付违约金及相关费用；典当期限（含续当期限）届满5日后，当户如期缴纳利息及综合费用的，典当行即视为当户续当，续当期限以典当行记载为准，可日后补签续当凭证；典当期限或者续当期限届满5天后，当户既不赎当也不续当，为绝当；当物绝当后，典当行可以按双方事先约定绝当物由典当行委托拍卖行公开拍卖，拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息、综合费用、违约金和实现债权的费用等后，剩余部分退还当户，不足部分向当户追索；当户应按本合同约定的时间按时支付利息和综合费用，逾期（含续当）偿还当金以赎回当物，否则即属违约，承担违约责任；当户违约，典当行有权收回全部当金，违约期间当户同意除缴纳本合同约定的利息及综合费用外，还同意逾期每日按典当金额的1‰向典当行支付违约金，直至当金清偿为止；绝当即属违约，典当行因当户违约而提起诉讼的，典当行所支付的诉讼费、律师费等实现债权的一切费用全部由当户承担；典当行可于出现绝当情况或当户（或抵押人）不遵守本合同的任何条款等情况下有权处分当物的权利；处分该当物所得价款，依次用以缴付因处分该当物而支出的一切费用（包括但不限于交付代理人等）、用以扣缴所欠的一切税款及当户根据本合同应付的一切费用及杂费（包括但不限于保险费等）、用以清偿本合同项下当户所欠典当行的利息、典当综合费用、违约金、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于诉讼费、拍卖费等）以及所有其他应付款项、用以清偿本合同项下当户所欠典当行的当金，扣除上述款项后，如有余款，典当行将余款退还当户，如不足以清偿的，当户应继续清偿。合同还约定其他事项。2016年6月17日，正泰典当公司与陈春梅签订典当（抵押）物清单，确认上述抵押物价值为660000元。2016年6月22日，正泰典当公司向陈春梅名指定账户汇入当金180000元，并由陈春梅出具典当借款借据确认。借款后，陈春梅支付利息及典当综合费至2017年4月30日，至今拖欠典当本金180000元及从2017年5月1日起的利息、典当综合费。
另查，涉案房地产的第一顺位抵押权人为中国工商银行中山市分行，抵押金额为259000元，抵押日期为2003年11月25日，不动产登记证明号为“中商他项（2003）易6749号”。正泰典当公司系涉案房地产的第二顺位抵押权人，抵押金额为400000元，抵押日期为2016年6月17日，他项权利证号为“粤（2016）中山市不动产证明第0043588号”。
本院认为，本案系典当纠纷。正泰典当公司作为具有抵押典当业务经营资格的合法典当机构，与陈春梅签订的《最高额典当抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。正泰典当公司依约向陈春梅交付了当金180000元，双方之间的典当关系依法成立并生效。正泰典当公司已按约支付当金，但陈春梅未按约履行偿还当金及支付利息、综合费等义务，已构成违约，应承担向正泰典当公司偿还典当借款本金180000元及相应利息、综合费等违约责任。关于利息、综合费、违约金。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，正泰典当公司主张的利息、综合费、违约金之和显高于法律规定，本院依法调整为，陈春梅向正泰典当公司支付自2017年5月1日起按年利率24%计算至实际清偿之日止的利息、综合费、违约金。
关于抵押担保物。陈春梅以其名下的位于中山市××××房【土地证号：国（2003）易2028**，房产证号：Ｃ2××54】的房产向正泰典当公司提供抵押担保，并办理抵押登记手续。该抵押合法有效，符合抵押权设定的生效要件，根据《中华人民共和国物法权》第一百七十九条的规定，正泰典当公司对陈春梅提供的抵押担保物在《最高额典当抵押合同》约定的债权范围，并在中国工商银行中山市分行实现抵押权之后享有第二顺位的优先受偿权。
综上，原告正泰典当公司诉求合理部分，本院予以支持；不合理部分，本院予以驳回。被告陈春梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及抗辩的权利，应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告陈春梅于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山市正泰典当有限公司偿还典当本金180000元及利息、综合费、违约金（计算方法：以180000元为基数，从2017年5月1日起按年利率24%计算至实际清偿之日止）；
二、若被告陈春梅未按期履行上述第一项债务的，则原告中山市正泰典当有限公司对被告陈春梅名下的位于中山市西区蓝波湾4幢201房【土地证号：国（2003）易2028**，房产证号：Ｃ2××54】的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在《最高额典当抵押合同》约定的债权范围，并在中国工商银行中山市分行实现抵押权之后享有第二顺位的优先受偿权；
三、驳回原告中山市正泰典当有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4594元（原告中山市正泰典当有限公司已预交），由被告陈春梅负担（被告陈春梅于本判决生效之日起七日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 林佩坚
人民陪审员 刘淑珍
人民陪审员 梁宝霞
二〇一八年一月二十二日
书 记 员 雷绮婷
黄晓琳