山东省济南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁01民终4002号
上诉人（原审被告）：董某某，女，1974年9月23日出生，汉族，无业，住济南市，现住济南市历下区燕翔路*号*号楼*单元***室。
委托诉讼代理人:ＸＸＸ，北京大成（济南）律师事务所律师。
委托诉讼代理人:戚志，北京大成（济南）律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：杨某某，男，1971年3月17日出生，汉族，山东中兴电动工具有限公司职员，住济南市。
委托诉讼代理人:陈学锋，山东科创律师事务所律师。
上诉人董某某因与被上诉人杨某某离婚纠纷一案，不服济南市历城区人民法院（2015）历城民初字第1249号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月25日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人董某某及委托诉讼代理人ＸＸＸ、戚志，被上诉人杨某某及委托诉讼代理人陈学锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
董某某上诉请求：1.撤销济南市历城区人民法院（2015）历城民初字第1249号民事判决并依法改判；2.济南市历城区殷陈村安置保障房11号楼2单元704室属于夫妻共同财产，请求法院依法分割；3.山东中兴电动工具有限公司6万元股权为夫妻共同财产，请求法院依法分割；4.杨某某在济南鲁沛机械工具有限公司投资的121万元为夫妻共同财产，请求法院依法分割；5.济南市公用事业局集资建房旅游路山水华府的房子是董某某与杨某某以刘国栋的名义购买的，属于夫妻共同财产，请求法院依法分割；6.一、二审案件受理费由被上诉人负担。事实和理由：1.一审判决未依法分割夫妻共同财产，在有证据证明被上诉人恶意转移财产的情况下，仍不对相应财产予以分割，且没有任何惩罚措施，严重损害了上诉人的合法权益，依法应予纠正。2.2012年12月19日，以被上诉人名义与山东熠宸置业公司签署《房屋买卖合同》，购买位于历城区殷陈村安置保障房11号楼2单元704室房屋一套，购买时间在夫妻婚姻关系存续期间，属于夫妻共同财产。被上诉人在一审诉讼期间将房屋“出卖”给他人，属于严重的恶意转移夫妻共同财产行为。由此，在分割上述夫妻共同财产时，要求居住使用该房屋，按照该房屋现在价值30%给被上诉人补偿款。3.济南市公用事业局集资建房旅游路“山水华府”的房子是董某某与杨某某以刘国栋的名义购买的，第一期款是上诉人董某某向其姐董春霞借款24万元后,由董春霞直接向被上诉人杨某某中国农业银行卡（卡号后四位为6019）于2013年9月16日转款15万元、2013年9月16日存款5万元和2013年9月17日存款4万元用于购买旅游路山水华府的房屋首付款，后续房款由被上诉人杨某某交付，属于夫妻共同财产。4.被上诉人系山东中兴电动工具有限公司股东，出资额为7万元，出资比例为2.05%；被上诉人同时为济南鲁沛机械工具有限公司股东，出资额为121万元，出资比例为60.2%；上述股权的出资时间在夫妻关系存续期间，至今仍以被上诉人的名义持有上述两公司的股权，一审法院却对此未予分割，显然损害了上诉人的合法权利。综上所述，被上诉人在一审诉讼过程中恶意转移、变卖财产，且故意对股权问题不予分割，严重损害了上诉人的合法权益。请求二审法院依法对夫妻共同财产作出分割，保护上诉人的合法权益。
被上诉人杨某某辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。1.涉案的山东熠宸置业公司开发的位于历城区殷陈村房屋一套，实际房屋所有人不是被上诉人，该房屋实际出资人为案外人马印东，该房产不属于夫妻共同财产，并且该房屋至今没有建设完毕，也没有交付；2.被上诉人杨某某中国农业银行卡（卡号后四位为6019）银行账户是由上诉人控制的，被上诉人对这两笔汇款具体交易目的不清楚，更不是为了借刘国栋的名义购买房屋的借款。3.被上诉人实际在山东中兴电动工具有限公司出资6万元，对此一审期间被上诉人认可，对于这6万元如果分割，可以给上诉人出资3万元;4.对于济南鲁沛机械工具有限公司的出资，被上诉人是名义出资人，实际的出资人是山东中兴电动工具有限公司，因此该部分出资不是夫妻共同财产。综上，被上诉人不存在恶意转移、变卖夫妻共同财产的行为，对于不属于夫妻共同的财产不应当予以分割。
杨某某向一审法院起诉请求：1.依法判决原、被告双方离婚；2.判决原、被告双方婚生子杨某甲由原告抚养，被告每月支付抚养费1000元。
一审法院认定事实：原告杨某某、被告董某某于1998年经人介绍相识，1999年4月8日登记结婚，2000年3月25日生育一子杨某甲。双方婚前感情一般，婚后交流较少，2013年9月开始分居。2014年7月25日，原告曾以双方感情已经破裂为由，诉至法院要求与被告离婚。法院判决不准双方离婚。原、被告均认可（2014）历城民初字第2494号判决不准离婚后，双方基本没有交流，一直处于分居状态。被告主张其因车祸发生残疾，没有向法庭提交证据。原告要求婚生子杨某甲由其抚养，被告表示尊重孩子意见。法院于庭后征求杨某甲本人意见，其表示愿随原告生活。被告同意每月支付抚养费800元，原告无异议。
原告主张以下财产为夫妻共同财产，要求分割：登记在被告名下的鲁A591**尼桑牌小型普通客车一辆，双方认可车辆现价值5万元，原告要求车辆归被告所有，由被告按照车辆价值支付一半的补偿款。被告同意车辆归其所有，但主张其父亲出资3万元，要求偿还其父亲借款3万元，原告对被告陈述的借款不予认可。
被告主张以下财产为夫妻共同财产，要求分割：一、原告持有的济南鲁沛机械工具有限公司股权出资额121万元，要求取得该项股权的60%，为此提交济南鲁沛机械工具有限公司章程1份。原告陈述其仅为该公司显名股东，且该公司目前处于亏损阶段，不同意分割，对此提交由山东正义有限责任会计师事务所出具的财务审计报告复印件，并补充提交中兴公司与原告等人2010年11月19日签订的协议复印件1份，拟证实以原告名义出资121万元成立的鲁沛公司实际出资人为中兴电动工具有限公司。被告对原告提交的证据及证明事实均不认可。二、原告在山东中兴电动工具有限公司出资额7万元，要求取得该项股权的60%。被告为证明其主张提交山东中兴电动工具有限公司股东会决议1份。原告陈述，其出资的7万元中，包含另一位出资人张勇的1万元，对此提交了原告与张勇（案外人）2004年10月28日订立的协议1份，原告同意支付被告3万元，被告不同意，且对原告提交的证据不予认可。三、被告提交房屋买卖合同及收据复印件各1份，主张双方购买殷陈村安置保障房一套，房屋建筑面积118.1平方米，2012年12月19日交清房款432837元，要求分割该项房产价值的60%。根据被告的申请，法院至房屋买卖合同的出卖人山东熠宸置业公司调取了涉案房屋的相关情况。山东熠宸置业公司出具证明一份，载明：殷陈村安置保障房项目11号楼2单元704号房屋，现所属人为马印东。该房屋是由其公司于2012年7月6日顶账给山东牛旺混凝土有限公司，该公司于2012年12月19日将购房合同所属人变更为杨某某，杨某某于2015年7月7日变更购房合同将所属人变更为马印东，变更原因不详。被告陈述，因房产已转让，故变更该项请求为分割相应的价款，即43万元的二分之一。原告陈述房产实际购房人系马印东，其与马印东系朋友，后根据马印东要求变更购房人。原告对其主张没有提交证据。四、旅游路房屋一套，具体位置不清楚，被告陈述该房产系原告顶他人名字购买，尚未盖好，借其姐姐董春霞24万元用于支付该房产的首付款，要求分割该房屋价值的60%。被告提交银行业务回单2份及明细1份，证实2013年9月16日、9月17日向原告尾号为6019的农业银行账户打款24万元。原告对证据的真实性没有异议，辩称其尾号6019的银行账户实际控制人系被告，对交易不清楚，其未购买过旅游路房产。五、位于济南市历下区羊头裕东沟5号1单元102室公租房内的家具一宗，包括美的空调三台、格力柜式空调一台、冰箱一台、LG电视一台、海尔冰柜一个、好兄弟实木家具一套（包括一大两小沙发一组、1.8米双人床一张、四扇门衣橱一个），该公租房现由原告占有，双方均同意上述财产中客厅的格力柜式空调一台、一大两小沙发一组、1.8米双人床一张、四扇门衣橱一个归被告所有，其他财产归原告所有。
被告陈述的夫妻共同债务：1、2013年9月16日借董春霞24万元，被告为此提交其本人出具的借条一张及银行业务回单2份及明细1份，主张为购买旅游路的房屋向其姐姐董春霞借款24万元。借条载明：今借现金贰拾肆万元正，用于买房首付。原告对该债务不予认可。2、2015年6月8日借董春霞3万元。被告陈述因无生活来源，其向姐姐董春霞借款3万元，提交借条一张，内容为：今借董春霞现金叁万元。原告辩称不知情，不予认可。3、购买车辆时被告父亲出资3万元，被告没有提交证据，原告对此不予认可。一审法院认为，婚姻以夫妻感情为基础。原、被告婚前感情一般，婚后缺乏交流，因感情不和分居已两年多。特别是（2014）历城民初字第2494号判决不准原、被告离婚后，双方没有情感沟通，夫妻关系没有改善。上述事实可以证实原、被告婚后未建立起牢固的夫妻感情，现夫妻感情已经破裂，故原告要求离婚，一审法院予以准许。原、被告之子杨某甲已满16周岁，愿意跟随原告生活，被告亦表示尊重孩子意愿，故对原告要求抚养孩子的请求一审法院予以准许。庭审中被告同意每月支付抚养费800元，原告亦无异议，一审法院对原告主张的子女抚养费按照每月800月支持。原告主张的夫妻共同财产鲁A591**尼桑牌小型普通客车一辆,双方均认可车辆现在价值5万元，参照双方分割意见，一审法院认定车辆归被告所有，被告按照车辆价值支付原告车辆补偿款2.5万元。被告主张的夫妻共同财产：原告持有的济南鲁沛机械工具有限公司股权、山东中兴电动工具有限公司股权及殷陈村安置保障房，主张的共同债务：向其姐姐董春霞及其父亲的借款，因原、被告均存在争议，上述财产涉及第三人利益，本案对此不予一并处理。被告主张的旅游路房屋没有提交证据证实，因房产信息情况不明，被告亦称房子尚未盖好，故法院对此不予处理。原告对被告关于济南市历下区羊头裕东沟5号1单元102室公租房内的家具家电的分割意见没有异议，一审法院对双方的分割意见予以支持。因房产现由原告占有，原告应将归被告所有的格力柜式空调一台、一大两小沙发一组、1.8米双人床一张、四扇门衣橱一个过付被告。判决：一、准原告杨某某与被告董某某离婚。二、原、被告之子杨某甲随原告生活，被告董某某自2016年5月起，于每月月底前支付子女抚养费800元，至杨某甲独立生活之日止。三、鲁A591**尼桑牌小型普通客车一辆归被告董某某所有，被告董某某于本判决生效之日起十日内支付原告杨某某车辆补偿款2.5万元。三、位于济南市历下区羊头裕东沟5号1单元102室公租房内美的空调三台、冰箱一台、LG电视一台、海尔冰柜一个归原告杨某某所有；格力柜式空调一台、一大两小沙发一组、1.8米双人床一张、四扇门衣橱一个归被告董某某所有；原告杨某某于本判决生效之日起十日内将上述归被告董某某所有的家具、家电过付被告。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由原告杨某某负担。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据上诉人董某某申请法院调取的证据：1.中国农业银行济南分行出具的被上诉人杨某某2013年5月至2015年12月银行交易明细和中国农业银行和平支行出具的2013年9月17日被上诉人杨某某向济南龙力热电开发有限公司交通银行帐户（账号后四位为0817）转款28万元的由被上诉人杨某某亲笔签名的《个人结算业务申请书》，经质证，上诉人与被上诉人对证据的真实性均没有异议。2.济南东力置业有限公司出具的被上诉人杨某某2013年9月17日向济南龙力热电开发有限公司转款28万元的记帐回执和收据；2014年4月11日向济南龙力热电开发有限公司付款20万元的现金解款单（回单）和收据；2015年3月24日向济南东力置业有限公司转款23万元的记帐回执和收据；2016年3月14日被上诉人杨某某对购买“山水华府”住房的改名申请，内容为“尊敬的冯书记：本人杨某某在山水华府购买住房一套，面积120平方，因涉及住房公积金贷款，现申请将名字改为杨建春（亲兄弟关系），请冯书记批准，谢谢！以上内容均为本人真实意愿，并保证上述内容和提供证件的真实性，本人自愿承担因更名所产生的一切法律后果。”2016年9月23日由济南东力置业有限公司向杨建春退还23581元的《山水华府购房人退还多交购房意向金明细》；改名杨建春后的《济南市商品房买卖合同》及杨建春贷款30万元住房公积金贷款凭证。经质证，上诉人与被上诉人对上述证据的真实性均没有异议。能够证实杨某某向开发商济南东力置业有限公司支付购房意向金71万元，2016年3月14日杨某某向济南东力置业有限公司申请更名为杨建春，2016年8月1日由杨建春与济南东力置业有限公司签订《济南市商品房买卖合同》。3.山东熠宸置业公司出具的《殷陈村安置保障房房买卖合同》、购房付款收据及马印东提交的《殷陈村安置保障房房买卖合同》及购房付款收据，经质证，上诉人与被上诉人对证据的真实性均没有异议。上诉人认为，一审中提供被上诉人杨某某与山东熠宸置业公司与杨某某签订的《殷陈村安置保障房买卖合同》和付款收据已经证明，合同签订时间和付款时间都是2012年12月19日；马印东与山东熠宸置业公司签定的《殷陈村安置保障房房买卖合同》虽然签订时间显示为2012年12月19日，但收据上记载的432837元购房款入账时间为2015年7月7日，合同实际签订时间为2015年7月7日，合同签订时间为倒签，该房屋购房款支付时间并不是收据上记载的时间，且支付人实际为被上诉人而不是马印东，因此，上述证据足以证实被上诉人为了隐匿财产串通马印东将所购房屋变更到马印东名下，并且重新签订了购房合同及让开发商重新为马印东出具付款证明，是典型的隐匿财产、伪造诉讼证据的行为。被上诉人认为，对上诉人证明的事实有异议，被上诉人认可是马印东以其名义购买的房屋，以其名义支付的房款，但实际的房屋所有人是马印东，实际的付款人也是马印东，但未能提供证据。4.上诉人董某某提交济南鲁沛机械工具有限公司工商企业信息查询单一份，信息显示2016年3月24日被上诉人把股权转给了李吉亮，证明被上诉人有恶意转移财产的行为；经质证，被上诉人杨某某对证据的真实性无异议，对证明的事实有异议，被上诉人杨某某认为，李吉亮是山东中兴电动有限公司的副董事长，当被上诉人与上诉人离婚一事公司知道以后，因为离婚过程中涉及到了山东中兴电动有限公司投资的济南鲁沛机械工具有限公司，因此山东中兴电动有限公司决定把实际由公司出资名义上被上诉人占60%股权的股东情况进行了变更，变更为山东中兴电动有限公司副董事长李吉亮，但未提交山东中兴电动有限公司董事会的决定及工商登记的资料。本院认为，上述证据能够认定被上诉人杨某某原为济南鲁沛机械工具有限公司股东持60%股权，2016年3月24日杨某某将所持60%股权转让给李吉亮。5.被上诉人杨某某提交的2014年8月27日由杨某某向董某某中国农业银行卡（卡号后四位：4878）转款56万元《银行卡取款凭条》，证明2014年8月27日被上诉人曾转给上诉人56万元，证明这笔款是上诉人投到山东中兴电动有限公司的理财投资，期限到了以后公司转款给了被上诉人，被上诉人又转给了上诉人，现在这笔钱还在上诉人账户上；经质证，上诉人对证据的真实性没有异议。上诉人认为，2013年6月27日，上诉人董某某的姐姐董春霞转给董某某50万元，由被上诉人给董某某姐姐理财，利息是1分2，2014年8月27日被上诉人转给董某某56万元，2014年9月3日董某某把这56万元转给了董某某的姐姐董春霞；上诉人董某某提交2013年6月27日由董春霞中国建设银行帐户（卡号后四位为2988）向董某某中国工商银行帐户（卡号后四位为6433）转款50万元及董某某（卡号后四位为6433）向杨某某为股东的山东中兴电动工具有限公司帐户（帐号后四位为9002）转款50万元的银行交易明细、董某某2014年9月3日由中国农业银行卡（卡号后四位：4878）向董春霞中国农业银行卡（卡号后四位：7661）转款56万元的《银行卡取款凭条》等相关证据。经质证，被上诉人对证据的真实性无异议，对证明的事实有异议，上诉人从未给被上诉人说起过是董春霞的50万元。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：1.关于购买历城区殷陈村安置保障房11号楼2单元704室房屋的事实问题，一审中上诉人董某某主张被上诉人杨某某2012年12月19日购买了历城区殷陈村安置保障房11号楼2单元704室房屋，有山东熠宸置业公司与杨某某签订的《殷陈村安置保障房买卖合同》和付款收据予以证明；被上诉人杨某某在2015年7月1日一审第一次庭审中述称，被上诉人从未在该处购买过房产，殷陈村的房屋不存在。在2016年3月22日一审第二次庭审中，一审调取的山东熠宸置业公司出具证明载明：“殷陈村安置保障房项目11号楼2单元704号房屋，现所属人为马印东。该房屋是由其公司于2012年7月6日顶账给山东牛旺混凝土有限公司，该公司于2012年12月19日将购房合同所属人变更为杨某某，杨某某于2015年7月7日变更购房合同将所属人变更为马印东。”被上诉人杨某某称实际的购房人是马印东，但杨某某一审没有提供证据证明；二审中，被上诉人杨某某在两次庭审中关于殷陈村安置保障房房款均系“现金”支付和应该是“我打的款”的陈述前后不一致，综上，被上诉人杨某某对历城区殷陈村安置保障房11号楼2单元704室房屋的存在及付款方式的陈述前后矛盾，本院不予采信。综合现有证据和双方当事人陈述，本院认定2012年12月19日杨某某与山东熠宸置业公司签订《殷陈村安置保障房买卖合同》，购买了历城区殷陈村安置保障房11号楼2单元704室，支付购房款432837元。2015年7月7日该房屋买卖合同变更购买人为马印东，该房屋至今未交付。2.关于购买旅游路山水华府房屋及首付购房意向金28万元的问题，中国农业银行济南分行及济南东力置业有限公司出具的证据显示：被上诉人杨某某2013年5月至2015年12月银行交易明细和中国农业银行和平支行出具的由被上诉人杨某某亲笔签名的2013年9月17日由中国农业银行卡（卡号后四位为3467）向济南龙力热电开发有限公司交通银行账号（后四位为0817）转款28万元的《个人结算业务申请书》，济南龙力热电开发有限公司出具了杨某某转款28万元的记帐回执和收据，能够证明转款28万元用于首付购房意向金系由杨某某办理。济南龙力热电开发有限公司出具由杨某某亲笔签名的付款20万元的现金解款单（回单）和收据，证实2014年4月11日被上诉人杨某某向济南龙力热电开发有限公司现金付款20万元用于支付第二笔购房意向金。济南东力置业有限公司出具杨某某转款23万元的记帐回执和收据，证实被上诉人杨某某于2015年3月24日由中国农业银行卡（卡号后四位为5173）向济南东力置业有限公司转款23万元用于支付第三笔购房意向金。2016年3月14日被上诉人杨某某向济南东力置业有限公司出具的购买“山水华府”住房的改名申请，2016年9月23日由济南东力置业有限公司向杨建春退还23581元的《山水华府购房人退还多交购房意向金明细》，2016年8月1日改名杨建春后的《济南市商品房买卖合同》及杨建春贷款30万元住房公积金贷款凭证。被上诉人杨某某向济南龙力热电开发有限公司先期支付的两笔购房意向金由济南东力置业有限公司出具证明，证实被上诉人杨某某向济南东力置业有限公司支付购房意向金共计71万元。本院认定2013年9月杨某某与济南东力置业有限公司签订购房意向书，购买由济南东力置业有限公司建设的山水华府的22号楼1单元102室，杨某某分别于2013年9月17日、2014年4月11日、2015年3月24日向济南东力置业有限公司支付购房意向金28万元、20万元、23万元。2016年3月14日杨某某向济南东力置业有限公司申请更名，2016年8月1日济南东力置业有限公司与杨建春签订《济南市商品房买卖合同》，杨建春办理30万元住房公积金贷款后，济南东力置业有限公司于2016年9月23日将多交购房意向金23581元退还杨建春帐号。3.关于上诉人董某某主张的山东中兴电动工具有限公司的6万元股权问题，被上诉人杨某某认可，并提交山东电动工具厂改制时的股东花名册复印件，证明总投资7万元，杨某某出资6万元，张勇1万元的事实。上诉人董某某对于被上诉人陈述的持有山东中兴电动有限公司股权7万元，其中代持张勇1万元的事实认可。被上诉人杨某某持有山东中兴电动工具有限公司股权7万元（其中1万元为张勇代持）本院予以确认。4.关于济南鲁沛机械工具有限公司121万元股权的问题，济南市工商局历城分局出具的《济南鲁沛机械工具有限公司章程》、《验资报告》、《验资事项说明》《注册资本实收情况明细表》、齐鲁银行《银行征询函》、《现金交款单》，证明被上诉人杨某某作为发起人之一，于2010年12月16日在济南鲁沛机械工具有限公司股权出资额为121万元，于2010年12月29日成立济南鲁沛机械工具有限公司；诉讼期间，2016年3月24日被上诉人杨某某把所持股权全部转让给了李吉亮；被上诉人杨某某辩称，所持济南鲁沛机械工具有限公司60%的股权，其仅为该公司显名股东，提交山东中兴电动有限公司与杨某某等人2010年11月19日签订的协议复印件1份，拟证实以杨某某名义出资121万元成立的济南鲁沛机械工具有限公司实际出资人为山东中兴电动工具有限公司，又因为离婚过程中涉及到了山东中兴电动工具有限公司投资的济南鲁沛机械工具有限公司，因此山东中兴电动工具有限公司决定把实际由公司出资成立、名义上由被上诉人杨某某占60%股权的股东情况进行了变更，变更为山东中兴电动工具有限公司副董事长。上述证据证明，杨某某系济南鲁沛机械工具有限公司成立时股东，持有60%的股权，出资额为121万元，2016年3月24日杨某某60%的济南鲁沛机械工具有限公司股权转让给李吉亮，本院予以确认。5.关于上诉人董某某主张的向其姐董春霞借款24万元用于支付购买旅游路山水华府房屋房款的问题，上诉人董某某提交的董某某向董春霞借款24万元的借条，由董春霞中国建设银行帐户（卡号后四位为2988）分别向杨某某中国农业银行卡（卡号后四位为6019）于2013年9月16日转款15万元的银行交易明细、于2013年9月16日存款5万元和2013年9月17日存款4万元的银行卡存款的业务回单，中国农业银行济南分行出具的被上诉人杨某某2013年5月至2015年12月银行交易明细和中国农业银行和平支行出具的由被上诉人杨某某亲笔签名的其2013年9月17日向济南龙力热电开发有限公司交通银行账号（后四位为0817）转款28万元的《个人结算业务申请书》，事实清楚，证据充分，能够证明董某某向其姐董春霞借款24万元的事实本院予以确认;被上诉人杨某某称其没有向董春霞借款24万元，其帐上从来没有收到这笔款项，从未在旅游路购买过房屋，尾号为6019的帐户实际控制人为董某某，对交易的事实不清楚，是董某某去支付的28万元顶名的房款，与事实不符，本院不予采信。一审法院认定的其它事实属实，本院予以确认。
本院认为，关于历城区殷陈村安置保障房房产问题，该房产系上诉人董某某与被上诉人杨某某在婚姻关系存续期间投资购买，投资款应为夫妻共同财产，2015年7月7日离婚诉讼期间，杨某某将《殷陈村安置保障房房买卖合同》更名为马印东，上诉人董某某一审要求分割购房价款的50%，二审要求居住使用该房屋，按照该房屋现在价值30%给被上诉人补偿款属于二审变更诉讼请求，该房屋现在未交付，且涉及案外人利益，本案不宜处理，双方可另案主张。关于上诉人董某某主张购买的山水华府22号楼1单元102室房产为夫妻共同财产，请求依法分割的问题，被上诉人杨某某在婚姻关系存续期间向济南东力置业有限公司支付71万元，购买济南东力置业有限公司建设的山水华府22号楼1单元102室，后被上诉人杨某某在离婚诉讼期间于2016年3月14日申请将购房合同更名为杨建春，2016年8月1日由杨建春与开发商签订《房屋买卖合同》，上诉人董某某请求确认房产为夫妻共同财产，按房屋市场现值的70%予以分割的请求，因该房产尚未交付，且涉及案外人利益，本案不宜处理，双方可另案主张。关于上诉人董某某主张的山东中兴电动工具有限公司的6万元股权问题，上诉人董某某与被上诉人杨某某均认可杨某某在山东中兴电动工具有限公司的6万元股权为夫妻共同财产投资，二审期间双方均同意各按50%的比例分割6万元投资款，本院予以支持。被上诉人杨某某应支付给上诉人董某某山东中兴电动工具有限公司投资款3万元。关于上诉人董某某主张的济南鲁沛机械工具有限公司121万元股权问题，根据《中华人民共和国公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。本案中，上诉人董某某在一审要求取得该项股权的60%，二审中，上诉人董某某又变更主张，请求分割济南鲁沛机械工具有限公司121万元投资款的50%，被上诉人杨某某以该投资系山东中兴电动工具有限公司投资为由，不同意分割。由于涉及分割股权、代持股权、股权转让及其他股东权益等法律问题的认定和涉及案外人利益，本案不宜处理，双方可另案主张。关于上诉人董某某主张的向其姐董春霞借款24万元的问题，上诉人董某某向董春霞借款24万元的事实清楚，证据充分，上诉人董某某向董春霞借款24万元后，由被上诉人杨某某支付旅游路山水华府房产首付购房意向金，属于夫妻关系存续期间的共同债务，应平均分担，为便于对外清偿债务，被上诉人杨某某支付给上诉人董某某12万元，由上诉人董某某偿还向董春霞借的24万元共同债务。关于被上诉人杨某某主张的向上诉人董某某中国农业银行卡（卡号后四位：4878）转款56万元的问题，因在一审中未涉及，也未提起上诉，本案不予处理。
综上所述，上诉人董某某的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、维持济南市历城区人民法院（2015）历城民初字第1249号民事判决；
二、自本判决生效之日起10日内，被上诉人杨某某支付给上诉人董某某山东中兴电动工具有限公司投资款3万元；
三、自本判决生效之日起10日内，被上诉人杨某某支付给上诉人董某某12万元共同债务款。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费8700元，董某某负担5000元，杨某某负担3700元。
本判决为终审判决。
审判长 韩 松
审判员 吴荣瑞
审判员 刘建平
二〇一六年十一月二十二日
书记员 张 晓