重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初23500号
原告：重庆文化产业融资担保有限责任公司，住所地重庆市渝北区洪湖东路9号财富大厦B座12楼1号、8号，统一社会信用代码91500000699293635Q。
法定代表人：陈余莉，董事长。
委托诉讼代理人：孙景超，重庆开贤律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨静，系公司员工。
被告：重庆市沧浪居文化传播有限公司，住所地重庆市渝北区食品城大道18号重庆广告产业园，统一社会信用代码91500112MA5U72YT08。
法定代表人：肖婷婷。
被告：重庆丘山装饰设计有限公司，住所地重庆市南川区南城街道办事处金山大道6号南洋城小区10幢3-4-1号，统一社会信用代码91500119073681070Q。
法定代表人：刘函昊。
被告：重庆展卓市场物业管理有限公司，住所地重庆市南川区东城街道办事处小南街盛丰源0-1-14-4号，统一社会信用代码915001193459500871。
法定代表人：刘函昊。
被告：重庆夸特汽车销售服务有限公司，住所地重庆市南川区东城街道办事处小南街盛丰源O幢1-14-3号。
法定代表人：刘函昊。
被告：刘函昊（曾用名：刘彦刘俊彦），男，1980年9月2日出生，汉族，住重庆市南川区。
被告：肖婷婷，女，1981年9月30日出生，汉族，住重庆市南川区。
原告重庆文化产业融资担保有限责任公司（以下简称：文化担保公司）与被告重庆市沧浪居文化传播有限公司（以下简称：沧浪居公司）、重庆丘山装饰设计有限公司（以下简称：丘山公司）、重庆展卓市场物业管理有限公司（以下简称：展卓公司）、重庆夸特汽车销售服务有限公司（以下简称：夸特公司）、刘函昊、肖婷婷追偿权纠纷一案，本院于2017年11月3日立案受理后，依法由审判员吴伟适用简易程序于2017年12月20日公开开庭进行了审理。原告文化担保公司的委托诉讼代理人孙景超、杨静到庭参加了诉讼，被告沧浪居公司、丘山公司、展卓公司、夸特公司、刘函昊、肖婷婷经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告文化担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告沧浪居公司偿还原告文化担保公司代偿款7234500元；2、判令被告沧浪居公司向原告支付资金占用费（以代偿金额7234500元为基数，从2017年9月28日起，按年利率24%计算至欠款清偿之日止）；3、判令被告沧浪居公司支付原告律师代理费20万元；4、判令被告丘山公司、展卓公司、夸特公司、刘函昊、肖婷婷、对上述第1项、第2项、第3项诉讼请求中的债务承担连带清偿责任；5、判令确认原告对被告肖婷婷所有的位于南川区XX镇XX路X号X幢、位于南川区XX镇XX路X号X幢、位于南川区XX镇XX路X号X幢、位于南川区XX镇XX路X号X幢的房产享有抵押权和优先受偿权。
事实与理由：被告沧浪居公司与深圳市鹏金所互联网金融服务有限公司（以下简称：鹏金所公司）签订《居间服务合同》，约定就促成沧浪居公司与鹏金所平台上的出借人签订《借款及担保合同》事宜提供居间服务。被告沧浪居公司与出借人、鹏金所公司以及原告签订了《借款及担保合同》，约定被告沧浪居公司通过鹏金所公司网络平台借款700万元，由原告为该笔借款提供担保。
2017年3月28日，原告与被告沧浪居公司签订了《委托担保合同》，被告沧浪居公司委托原告为上述借款提供保证担保。同日，原告与被告丘山公司、展卓公司、夸特公司、刘函昊、肖婷婷分别签订了《法人保证反担保合同》、《个人保证反担保合同》，约定上述被告为原告向银行提供的保证担保向原告提供连带责任保证反担保。同日，原告还与被告肖婷婷签订了《反担保抵押合同》，约定，被告肖婷婷提供诉请中的抵押物为原告的保证担保提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续。
上述合同签订后，全体出借人按照合同约定向被告沧浪居公司发放了贷款。被告沧浪居公司将700万元借款直接归还了其在鹏金所公司平台所借的之前的一笔借款。就该笔借款，被告沧浪居公司并未按约还款。原告于2017年9月27日代其偿还7234500元。原告代偿后追偿未果，遂诉至法院。
被告沧浪居公司、丘山公司、展卓公司、夸特公司、刘函昊、肖婷婷均未作答辩。
围绕上述诉讼请求，原告举示了如下证据：编号为PJB-
JK-201609210010《借款及担保合同》、通联通业务单笔电子凭证两份、还款证明、担保责任终止通知书、编号PJB-
JJ-201703130003《居间服务合同》、PJB-
JK-201703130003《借款及担保合同》、渝文担互2017年担字第0033号担保函、放款凭证、借款用途特别声明、《融资担保委托合同》、《法人保证反担保合同》共3份、《个人保证反担保合同》、《反担保抵押合同》、房地产权证4份及不动产登记证明1份、股东会决议4份、代偿证明、业务回单一份、《民事委托合同》、律师费支付凭证。
六被告均未举示证据。
根据原告举示的证据以及在庭审中的陈述，本院认定如下事实：被告沧浪居公司（借款人）通过深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司（居间方）管理运营的网络平台向该平台注册的118名出借人借款700万元，原告作为保证人为该笔借款提供连带责任保证担保。为此，四方签订了编号PJB-
JK-201703130003《借款及担保合同》，主要约定：借款金额700万元，借款期限6个月，借款年利率6.7%，保证人承诺为该笔借款提供连带责任保证担保。
2017年3月28日，原告（受托人、乙方）与被告沧浪居公司（委托人、甲方）签订了编号为渝文担互（2017）年委担字第0026号《融资担保委托合同》，合同约定：1、甲方就鹏金所网站平台开展的融资业务拟申请融资700万元，甲方委托乙方对其与投资人签订的PJB-
JK-201703130003《借款及担保合同》所约定的债务提供连带责任保证；2、甲方未按主合同约定向投资人回购导致乙方代偿即为甲方违约。乙方有权向甲方追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费（代偿资金占用费按年利率24%计算，自代偿次日起直到乙方收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止）以及乙方为行使追偿权而产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）。
同日，原告（乙方）与被告丘山公司、展卓公司、夸特公司、刘函昊、肖婷婷（以上均为甲方）分别签订了《法人保证反担保合同》、《个人保证反担保合同》，合同约定：1、基于乙方与借款人沧浪居公司签订的编号为渝文担互（2017）年委担字第0026号《融资担保委托合同》，甲方自愿为乙方的保证担保，向乙方提供连带责任保证反担保；保证期间为乙方承担保证合同每笔代偿义务之日起两年；反担保保证的范围包括：（1）代偿资金；（2）行使追偿权所发生的各项费用（包括律师代理费等）；（3）资金占用费，以代偿资金以及行使追偿权发生的各项费用为基数，按日息千分之一计算至收回全部款项之日止。
同日，原告还与被告肖婷婷签订了《反担保抵押合同》，约定：基于原告与被告沧浪居公司签订的编号为渝文担互（2017）年委担字第0026号《融资担保委托合同》，被告肖婷婷提供其名下的位于南川区XX镇XX路X号X幢、位于南川区XX镇XX路X号X幢、位于南川区XX镇XX路X号X幢、位于南川区XX镇XX路X号X幢的房产为原告的保证担保，向原告提供抵押反担保。抵押反担保的范围包括：（1）原告代为清偿的全部债务；（2）《融资担保委托合同》中被告沧浪居公司应向原告支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费以及行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）。
上述房产均已办理了抵押登记手续。
关于借款的发放，根据被告重庆沧浪居公司出具的《借款用途特别声明》记载，被告沧浪居公司与原告以及通过鹏金所平台注册的出借人除签订了PJB-
JK-201703130003《借款及担保合同》（在此称为“新贷”）外，在此之前还签订了PJB-
JK-201609210010《借款及担保合同》（在此称为“旧贷”）。因被告沧浪居公司尚欠该合同项下借款本息7255500元。被告沧浪居公司授权鹏金所即第三方支付机构将PJB-
JK-201703130003《借款及担保合同》项下的借款700万元在旧贷到期日直接扣划给旧贷的出借人，用于偿还旧贷。
另外，根据原告举示的放款凭证记载，PJB-
JK-201703130003《借款及担保合同》项下的借款700万元于2017年3月27日发放，并直接用于偿还旧贷。
该笔借款发放后，被告沧浪居公司并未按期偿还新贷。原告于2017年9月27日代偿7234500元。原告在庭审中称，原告代偿后，被告沧浪居公司并未向原告偿还代偿款。原告催收未果，遂诉至法院。原告为实现本案债权委托重庆开贤律师事务所律师代理诉讼活动，并支付律师代理费20万元。
本院认为，原告与被告沧浪居公司、出借人以及居间方签订的《借款及担保合同》，原告与被告沧浪居公司签订的《融资担保委托合同》，与被告丘山公司、展卓公司、夸特公司、刘函昊、肖婷婷签订的《法人保证反担保合同》、《个人保证反担保合同》，与被告肖婷婷签订的《反担保抵押合同》均是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应按照合同的约定行使权利、履行义务。被告沧浪居公司通过网上融资平台借款700万元，但并未按照《借款及担保合同》的约定还本付息，原告文化担保公司作为保证人代被告沧浪居公司清偿了其所欠债务。原告代偿后，有权向被告沧浪居公司追偿。对原告要求被告沧浪居公司偿还代偿款7234500元的诉讼请求，本院予以支持。被告沧浪居公司未按期偿还借款，且在原告代偿后未向原告偿还代偿款已构成违约。按照《融资担保委托合同》的约定，原告有权要求被告沧浪居公司承担代偿资金占用费，其中资金占用费以代偿金额为基数，从代偿的次日起，按照年利率24%计算至清偿之日止。原告要求被告沧浪居公司承担律师费20万元的诉讼请求，符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。被告丘山公司、展卓公司、夸特公司、刘函昊、肖婷婷自愿就原告提供的保证担保向原告提供连带责任保证反担保，保证担保的范围包括代偿的金额、资金占用费、律师费等，被告丘山公司、展卓公司、夸特公司、刘函昊、肖婷婷应当就被告沧浪居公司所负的上述债务向原告承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告肖婷婷提供其名下的位于南川区XX镇XX路X号X幢、位于南川区XX镇XX路X号X幢、位于南川区XX镇XX路X号X幢、位于南川区XX镇XX路X号X幢的房产为原告的保证担保向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续，抵押权已有效设立。在被告沧浪居公司未向原告履行偿还义务时，原告有权就上述抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在上述债权范围内优先受偿。被告沧浪居公司、丘山公司、展卓公司、夸特公司、刘函昊、肖婷婷经本院依法传唤无正当理由拒不到庭应诉，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十七条、第一百八十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆市沧浪居文化传播有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆文化产业融资担保有限责任公司代偿款项7234500元并支付原告重庆文化产业融资担保有限责任公司相应的资金占用费（资金占用费以代偿金额7234500元为基数，从2017年9月28日起按照年利率24%计算至清偿之日止）；
二、被告重庆市沧浪居文化传播有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆文化产业融资担保有限责任公司律师代理费20万元；
三、被告重庆丘山装饰设计有限公司、重庆展卓市场物业管理有限公司、重庆夸特汽车销售服务有限公司、刘函昊、肖婷婷对被告重庆市沧浪居文化传播有限公司所负的上述第一、第二项债务向原告重庆文化产业融资担保有限责任公司承担连带清偿责任；
四、原告重庆文化产业融资担保有限责任公司对被告肖婷婷名下的位于南川区XX镇XX路X号X幢、位于南川区XX镇XX路X号X幢、位于南川区XX镇XX路X号X幢、位于南川区XX镇XX路X号X幢的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在判决第一、第二项确定的债权范围内享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费63840元，减半收取31920元，由被告重庆市沧浪居文化传播有限公司、重庆丘山装饰设计有限公司、重庆展卓市场物业管理有限公司、重庆夸特汽车销售服务有限公司、刘函昊、肖婷婷负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 吴 伟
二〇一八年一月四日
书记员 陈娇娇