云南省弥勒市人民�院民 事 判 决 书（2017）云2504民初2125号原告(反诉被告)：赵光荣，男，1962年11月25日出生，傣族，农民，住弥勒市。委托诉讼代理人：赵瑞泉（赵光荣之子），男，1991年10月28日出生，傣族，住弥勒市。代理权限：特别授权。被告(反诉原告)：刘树清，男，1937年8月9日出生，傣族，农民，住弥勒市。被告(反诉原告)：刘金座，男，1973年8月10日出生，傣族，农民，住弥勒市。二被告（反诉原告）的委托诉讼代理人：李正兴，云南颐高律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告（反诉被告）赵光荣与被告（反诉原告）刘树清、刘金座相邻关系纠纷一案，本院于2017年9月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。当事人及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结�原告（反诉被告）向本院提出诉讼请求：1.判令二被告停止侵权，拆除两家相邻处（下段）南边长6米、宽1米的空心砖墙体，往西（即往被告家）退进1米，保持两家2.1米的排水通道；2.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：二被告系父子。原、被告家为邻居，两家房屋均为坐北朝南，原告家位于东边，被告家位于西边。2006年3月6日，经村小组、村委会及XX镇国土资源所领导调解，原、被告达成调解协议：“赵光荣与本村村民刘树清相互屋山墙和附属设施距离保持在赵光荣大房往南、刘树清土基墙往东北保持1.8米，中段赵光荣大房以北，以刘树清土基墙南1.6米，下段以刘树清空心砖南往东2.1米，以上三段保持距离，任何一户不得占用，留得排水沟畅通。”事后，原告与被告刘树清均在调解意见上签字。双方均按调解意见履行至今。2017年8月，被告刘金座�两家相邻处（下段）南边支长6米、宽1米的空心砖墙体建盖厕所，致使两家下段原2.1米的排水通道变为约1.1米。原告、村小组、新哨国土资源所多次与二被告进行交涉，要求二被告停止侵权，恢复原状，但二被告态度强硬，拒不恢复原状。根据《民法通则》第八十三条之规定，二被告应当恢复两家相邻处下段2.1米的排水沟，为原告家排水提供便利，请支持原告的诉讼请求。被告（反诉原告）刘树清、刘金座辩称及反诉称：我家的住房是1972年建盖的，原告（反诉被告）家的住房是在我家建好十年以后才建盖的，当时两家房屋中间是村集体的公共通道，距离够农用机车正常通行。为了防止雨水冲刷，在雨季来临时他家总是会在现在洗澡间和围墙位置处挖土把自家一边的地基围起来，让排水沟的水及泥沙冲到我家这边。后来在未征得村集体和我家同意的情况下，他家擅自在集体共用排水沟中间用石头打起高1米左右的基础，将集体2米多宽的土地纳入自己势力范围，占为已有。此后，凡进入雨季，该排水沟的水、泥沙就直接冲到我家的围墙和院子里。2006年年初，我家向村领导及上级部门反映，要求他家沿着他家的厨房位置对齐，拆除多占部分，他家口头答应会自动拆除的。时至今日，他家不但没有拆除基础，反而还在原来基础上建洗澡间和围墙，以致现在他家厨房、洗澡间到我家土基房的距离分别只有2.35米、1.32米，他家违法修建的围墙与我家围墙的距离只有1.25米。由于他家的围墙及基础远远高于我家的地基和围墙，多年来每逢大雨来临，排水沟中的水和泥沙就直接冲进我家，严重影响我家正常的生产生活。为防止雨水及沙石进一步对我家的冲刷，减少损害，避免矛盾激化，2017年8月15日，刘金座用空心砖沿着自家围墙的地基（粪池位置）支砌了空心砖挡墙。综上，我家是在自己的地基上修建用于防水、防泥沙的空心砖墙，系合法行为，未影响原告（反诉被告）的排水，原告（反诉被告）的诉讼请求没有事实根据和法律依据，应予驳回。原告（反诉被告）非法占用公用通道修建洗澡间及围墙的行为系违法行为，严重影响了我家的正常生活，侵害了我家的合法权益，请求：1.判令反诉被告停止侵权，立即拆除违法占用公共通道修建的洗澡间（长3.25米、宽1.1米、高4.3米）和围墙（长8.15米、宽1.1米、高2.7米）；2.由反诉被告承担本案全部诉讼费用。原告（反诉被告）答辩称：2006年我砌了一堵红砖墙且支砌过石脚是事实，当时红砖墙是砌了准备作围墙用，我支砌起来之后土管所就来干涉，说我占用了共用通道，土管所和村委会的要求我在3月3日前拆除，还没到规定的时间我就拆除了。我不仅拆除还留了40公分的排水沟，我拆除之后土管所才写调处意见给我们签字确认。将围墙拆了之后，我去土管所让所长来拉线，从我下面的砖墙到厨房墙角60公分拉直我才建盖现在的洗澡间和围墙，洗澡间是在2006年就建盖了，围墙是在2008年才建盖的，刘金座修建沼气池时已经超出地基40公分了，反诉请求我不同意。原告（反诉被告）依法提交了调解协议复印件1份，欲证实2006年3月6日，经镇土管所和村委会解决，双方达成的协议内容，原告（反诉被告）多占的公共通道已经拆除。经质证，被告（反诉原告）有异议，认为证据是复印件，且只是调处意见，刘树清陈述记不清上面的字是不是他签的，落款的日期与调解时间不相符，无法证实待证事实。被告（反诉原告）依法提交了现场照片4张，欲证实原告（反诉被告）违法在公共通道建盖洗澡间和空心砖围墙，侵害了被告（反诉原告）的通行、排水及被告（反诉原告）房屋受损的事实。经质证，原告（反诉被告）对真实性、合法性无异议，对证明目的有异议，认为无法证实待证事实。为查清案件事实，本院到现场绘制了现场平面图1张、拍摄照片5张，反映现场状况。经质证，双方当事人均无异议。上述证据中，对当事人无异议的，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据认定如下：原告（反诉被告）提交的证据，虽方位有瑕疵，但双方均认可争议部分就是本案争议的现场，且调处意见的数据与后来形成双方相邻的距离相吻合，予以采信；被告（反诉原告）提交的证据，能证实现场状况，不能证实待证事实，部分采信。本院经审理认定事实如下：二被告（反诉原告）系父子。双�当事人为邻居，两家房屋均为坐北朝南，原告（反诉被告）家位于东边，被告（反诉原告）家位于西边，两家相邻处原系原告（反诉被告）家的通道。2006年，原告（反诉被告）家在与被告（反诉原告）家相邻处修建围墙，被告（反诉原告）刘树清认为原告（反诉被告）修建的围墙侵占了公共通道，于是向XX镇土地管理所反映。2006年3月6日经镇土地管理所及村委会解决，形成调处意见：上段刘树清土基墙外1.8米，中段刘树清土基墙外1.6米，下段刘树清空心砖墙外2.1米，以上三段保持距离，任何一户不得占用，留作排水沟，保持畅通；赵光荣未拆完的部分，必须于2006年3月6日前拆除，到时不拆将依法强行拆除，拆除的材料没收，拆除发生的费用由赵光荣承担。调解后，原告（反诉被告）拆除了多占部分，并于当年在两家相邻处重新修建了洗澡间，2008年用空心砖支砌围�后通道改道从南面通行。至此，双方东西相邻处现状为：赵光荣厨房外墙皮与刘金座耳房（土基墙）外皮间的距离为2.3米；赵光荣厨房外西面有一石脚，该石脚距刘金座家土基墙外皮1.68米；赵光荣围墙距刘金座原空心砖外墙皮的距离为2.15米。村上修自来水工程后，刘金座家土基墙外形成一石埂直通南面村道，该石埂与赵光荣厨房外西面的石脚及洗澡间、围墙石脚间从北向南形成一排水沟，作为双方排水使用，多年来双方相安无事。2017年8月，被告（反诉原告）刘金座在原空心砖房南边支砌空心砖墙体建盖厕所，东面墙体往东占用共用部分0.85米，形成赵光荣围墙距刘金座原空心砖外墙皮的距离由原来的2.15米变为1.3米。原告（反诉被告）以被告（反诉原告）的行为侵害了其排水通行权为由，提起诉讼。被告（反诉原告）以原告（反诉被告）非法占用共用通道修建洗�间及围墙侵害了其合法权益为由，提起反诉请求。本院认为：依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互相、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”的规定，双方当事人作为邻居应按照有利生产、方便生活的精神，正确处理好相邻排水问题。本诉部分：根据2006年3月6日XX镇土地管理所及XX村委会解决时形成的调处意见，争议部分的距离应为被告（反诉原告）空心砖墙外2.1米，据现场勘察该部分距离现为2.15米，本院确认原告（反诉被告）2006年时已拆除其多占的部分，被告（反诉原告）于2017年8月新修建的空心砖墙系在原空心砖墙以外修建，虽超占了当时确定的共用部分，但争议部分�为原告的通道，后由于社会的发展，原告自修建围墙以来均未从此通道通行，也非其他村民的必经通道，仅作为双方排水，按现场状况，现存排水沟已经足够双方排水，被告重新支砌的空心砖墙并未对双方造成排水妨碍，故本诉原告主张由本诉被告停止侵权，拆除两家相邻处（下段）南边长6米、宽1米的空心砖墙体，往西（即往被告家）退进1米，保持两家2.1米的排水通道的诉讼请求不予支持。反诉部分，反诉原告家的土基墙及原空心砖墙先于反诉被告家洗澡间及空心砖围墙形成，现场上双方间的距离大于2006年镇土地管理所的调处意见界定的距离，反诉原告主张反诉被告修建洗澡间及围墙的行为系违法行为，严重影响了其的正常生活无事实依据，故其主张反诉被告停止侵权，立即拆除违法占用公共通道修建的洗澡间和围墙无事实及法律依据，本院不支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，第九十一条第（一）项规定，判决如下：一、驳回本诉原告赵光荣的诉讼请求。二、驳回反诉原告刘树清、刘金座的反诉请求。本诉案件受理费100元，由本诉原告赵光荣负担；反诉案件受理费100元，由反诉原告刘树清、刘金座负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审 判 长  李继华审 判 员  舒永丽人民陪审员  昂开亮二〇一七年十二月八日书 记 员  杨思娟