广西壮族自治区博白县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂0923民初331号
原告：博白县农村信用合作联社，地址：博白县博白镇绿珠大道***号。
法定代表人：刘运来，理事长。
委托代理人：朱东明，男，1982年4月28日出生，汉族，博白县农村信用合作联社员工，地址博白县。
被告：李炳财，男，1959年7月20日出生，汉族，地址博白县。
被告：覃小娟，女，1957年6月1日出生，汉族，地址博白县。
一原告博白县农村信用合作联社与被告李炳财、覃小娟金融借款合同纠纷一案，本院于2018车1月30日受理后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告委托代理人朱东明、被告李炳财到庭参加诉讼。被告覃小娟经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告李炳财、覃小娟共同归还原告贷款本金100000元，利息46489.19元，本息合计146489.19元，利息暂计至2018年1月24日，此后利息按照《个人借款合同》约定的方式计算；2、本案诉讼费由两被告共同承担。事实与理由：被告李炳财以养猪需要资金为由，向原告下属机构旺茂信用社申请借款。2012年12月29日双方签�编号为569102122816744的《个人借款合同》及569104123001的《抵押担保合同》，合同主要约定：旺茂信用社给予被告李炳财发放贷款100000元，期限三年，期限从2012年12月29日至2015年12月29日，贷款基准年利率6.15%，上浮30%，实际执行年利率7.995%；如贷款逾期按合同载明的贷款利率基础上加收50%利息；不按期支付利息，则按照人民银行规定计收复息。被告李炳财以其座落在博白县新市场的国有土地使用权[博国用（1996）字第160288号]作抵押担保。同日，旺茂信用社向被告李炳财发放了贷款100000元，履行了合同全部义务。被告覃小娟是李炳财妻子，根据我国法律规定，在夫妻关系存续期间，夫妻对另一方的债务承担共同清偿责任。借款到期后，被告李炳财、覃小娟没有按照约定履行还款义务，截止至2018年1月24日，被告李炳财结欠原告借款本金100000元、利息46489.19元�本息合计146489.19元。
原告在举证期限内提供的证据有：1、广西农村信用社借款借据；2、个人借款合同，1-2证据证明被告李炳财向原告下属机构旺茂信用社借款100000万元的事实；3、抵押担保合同，证明被告李炳财用其座落于博白县新市场的国有土地使用权为借款作抵押担保；4、借款申请书，证明被告李炳财向原告下属机构旺茂信用社申请贷款；5、债务连带责任保证书，证明被告覃小娟为李炳财的借款作连带责任保证；6、抵押担保财产共有人同意抵押的书面证明，证明覃小娟同意李炳财用座落于博白县新市场的国有土地作抵押担保；7、借款低（质）押承诺书，证明李炳财就抵押物的真实性、合法性作出的承诺；8、房产抵押物清单，证明抵押物的明细状况；9、博土他项（2012）第624号土地他项权证，证明抵押权人与抵押人已办理�押登记手续；10、博国用（1996）字第160288号国有土地使用证，证明抵押物权属李炳财所有；11、李炳财的身份证；12、李炳财、覃小娟的户口薄，11-12证据证明两被告是适格主体，两被告是夫妻关系；13、面签照片，证明合同签订时的情景；14、广西农村信用社贷款还款明细，证明被告李炳财一共归还利息7926.24元；15、李炳财欠本欠息清单，证明截至2018年1月24日，被告结欠借款本金100000元，利息46489.19元。
被告李炳财辩称，2012年12月29日被告向原告的下属机构旺茂信用社贷款100000元是事实，同时被告座落在博白县新市场的国有土地使用权[博国用（1996）字第160288号]作抵押担保。
被告李炳财未向本院提供有任何证据。
被告覃小娟作答辩，亦未向本院提供有任何证�。
经过开庭质证，被告对原告提供的证据1-15没有异议，对当事人无异议的证据，本院依法予以采信。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩和对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告覃小娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据1-15来源合法，内容真实，与案件事实有关联，可作为本案认定案件事实的依据。
综合全案证据和开庭笔录，本院确认本案的法律事实如下：被告李炳财以养猪需要资金为由，向原告博白县农村信用合作联社的下属机构旺茂信用社申请借款。2012年12月29日，双方签订编号为569102122816744的《个人借款合同》及569104123001的《抵押担保合同》，合同主�约定：旺茂信用社给予被告李炳财发放贷款100000元，借款期限三年，从2012年12月29日至2015年12月29日，贷款基准年利率6.15%，上浮30%，实际执行年利率7.995%：如贷款逾期按合同载明的贷款利率基础上加收50%利息；不按期支付利息，则按照人民银行规定计收复息。被告李炳财以其座落在博白县新市场的国有土地使用权[博国用（1996）字第160288号]作抵押担保，双方于2012年12月29日到博白县国土资源局办理了抵押登记。2012年12月29日旺茂信用社向被告李炳财发放了贷款100000元，履行了合同的全部义务。借款到期后，被告李炳财仅支付了利息7926.24元，借款本金100000元及剩余利息没有按照约定支付给旺茂信用社。被告覃小娟是被告李炳财妻子，被告李炳财在婚姻关系存续期间以养猪需要资金为由向旺茂信用社借款，属于夫妻共同债务。原告是具有法人经营资格的�融机构，旺茂信用社是原告的下属机构。
本院认为，原告的下属机构旺茂信用社与被告李炳财签订的《个人借款合同》，是双方当事人真实意思表示，合同内容没有违反法律、法规的禁止性规定，为合法有效合同，当事人应严格予以履行。旺茂信用社按照约定于2012年12月29日发放了贷款100000元给被告李炳财，已经履行了合同的全部义务，被告李炳财借款后仅支付了利息7926.24元。2015年12月29日借款到期后，被告李炳财没有按照约定将借款本金100000元及剩余利息偿还给原告，被告李炳财的行为构成违约，应依法承担相应的民事责任。被告李炳财用其座落在博白县新市场的国有土地使用权[博国用（1996）字第160288号]作贷款抵押担保，办理了抵押登记，借款到期后，被告李炳财没有按照约定将借款本金100000元及剩余利息偿还给原告，构成违约，符合实现抵押权的情形，原告请求对抵押的土地使用权进行折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿符合法律的规定，本院依法予以支持。被告覃小娟与被告李炳财属于夫妻关系，被告李炳财在婚姻关系存续期间以养猪需要资金为由向旺茂信用社借款，属于以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，因此原告主张该笔借款属于夫妻共同债务，要求两被告共同偿还符合法律规定，本院依法予以支持。综上所述，原告诉请被告共同偿还借款本金及支付利息，事实清楚，理由充分，证据充足，债权、债务关系明确，本院依法予以支持。依照根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（二）项、第一百八十二条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十三条第一款《中华人民共和国合同法�第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李炳财、覃小娟偿还借款本金100000元及支付利息给原告博白县农村信用合作联社[利息的计算办法：从2012年12月29日起至2015年12月29日止，以借款本金100000元为基数，按年利率7.995%计算。从2015年12月30日起至本判决确定的履行期限届满之日止，以借款本金100000元为基数，按年利率7.995%计算，并加收50%的利息，复息按中国人民银行规定的银行结息办法计算，被告李炳财已支付的利息7926.24元应依法予以扣除]；
二、原告博白县农村信用合作联社对被告李炳财座落在博白县新市场的国�土地使用权[博国用（1996）字第160288号]享有折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。
本案受理费3230元，减半收取1615元，由被告李炳财、覃小娟负担。
上述判决确定的给付金钱义务，义务人应在本案生效判决生效之日起十天内履行完毕。如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。于上诉期限届满之日起七日�预交上诉案件受理费3230元（受理费户名：玉林市财政局，受理费账号：20×××77，开户银行：农行广西玉林分行营业部）。逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 陈家辉
二〇一八年三月二十八日
书记员 林紫枫