福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0902民初2168号
原告：魏梁锋，男，1974年3月28日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。
委托诉讼代理人：廖翔华，福建之秀律师事务所律师。
委托诉讼代理人：葛似兰，福建之秀律师事务所律师。
被告：程阳宗，男，1979年10月3日出生，汉族，住福建省罗源县。
原告魏梁锋与被告程阳宗房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人廖翔华、葛似兰到庭参加诉讼，被告程阳宗经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告魏梁锋向本院提出诉讼请求：1.解除双方订立的《商铺租赁合同》；2.判令被告向原告支付从2016年6月1日起至2017年7月31日止的租金161831.8元；3.判令被告向原告支付迟延支付租金的违约金（以未付租金为基数，按月息2%计算，截至2017年7月31日为14926元，2017年8月1日起的违约金，以161831.8元为基数，按月利率2%计算违约金至清偿之日止）。事实与理由：2014年6月1日，原、被告双方订立《商铺租赁合同》，原告将位于宁德市.77平方米）出租给被告。租期自2014年6月1日至2019年5月31日止。从2014年9月1日为计租日，被告应从计租日起支付该商铺租金、物业服务费及其他费用。第三年租金起算日从2016年6月1日至2017年5月31日，租金标准为110元/月平方米；每月租金为13284.7元，每季租金为39854.1元。第四年租金起算日从2017年6月1日至2018年5月31日，租金标准为120元/月平方米，每月租金为14492.4元/月。租金均不含物业服务费、能源费。合同约定“自计租日起，每三个月为一个交租期，之后应在每个交租期届满15日前支付下一个交租期租金。被告应按合同规定的日期交付租金，被告拖欠租金，应向原告支付违约金，每拖欠一日租金，被告应支付一日违约金，每天违约金按被告应付款的千分之七收取，违约金可在押金中收取，拖欠租金超过三十天的，原告有权单方解除合同；若未能及时支付，原告有权收回商铺，并没收被告其押金。”合同约定“本合同终止后7日内，以清洁状态交还原告。”被告仅支付租金至2016年5月31日，之后的租金被告均为支付，原告多方催讨后被告至今仍未履行。为此，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告程阳宗未作答辩。
原告魏梁锋围绕诉讼请求依法提交了房屋产权证、《商铺租赁合同》，被告程阳宗经本院合法传唤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提交的上述证据虽未经被告质证，但上述证据来源、形式合法，内容真实可信，且与本案具有关联性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年6月1日，原、被告签订《商铺租赁合同》约定，原告将位于宁德，面积为120.77平方米的商铺出租给被告，租赁用途为餐饮。租期自2014年6月1日起至2019年5月31日止。自被告进场日至2014年9月1日为装修期，装修期内被告无需支付租金，仅需承担进场日起该商铺发生的能源费用。从2014年9月1日为计租日，被告应从计租日起支付该商铺租金、物业服务费及其他费用。第一年租金起算日从2014年9月1日至2015年5月31日，租金标准为90元/月，即每月租金为10869.3元，每季租金为32607.9元，第一年年租金为97823.7元；第二年租金起算日从2015年6月1日至2016年5月31日，租金标准为100元/月，即每月租金为12077元，每季租金为36231元，第一年租金为144924元；第三年租金起算日从2016年6月1日至2017年5月31日，租金标准为110元/月平方米，即每月租金为13284.7元，每季租金为39854.1元，第三年租金为159416.4元；第四年租金起算日从2017年6月1日至2018年5月31日，租金标准为120元/月平方米，即每月租金为14492.4元，每季租金为43477.2元，第四年租金为173908.8元。租金均不含物业服务费、能源费。自计租日起，每三个月为一个交租期，被告应在每个交租期届满15日前支付下一个交租期租金。被告应按合同规定的日期交付租金，被告拖欠租金，应向原告支付违约金，每拖欠一日租金，被告应支付一日违约金，每天违约金按被告应付款的千分之七收取，违约金可在押金中收取，拖欠租金超过三十天的，原告有权单方解除合同。若未能及时支付，原告有权收回商铺，并没收被告其押金。本合同终止后7日内，以清洁状态交还原告。
合同签订后，原告依约交付了商铺给被告使用，被告按约支付租金至2016年5月31日，之后未再支付租金。被告于2017年8月1日将商铺交还予原告。
本院认为：原、被告签订的《商铺租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面正确履行合同义务。被告未依约及时足额支付租金已逾30日，原告有权依约解除合同并要求被告承担违约责任。因此，原告要求解除合同并要求被告支付租金161831.8元及按月2%计算违约金（截至2017年7月31日违约金为14926元），有事实依据，不违反法律规定，予以支持。被告未到庭，依法予以缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、解除原告魏梁锋与被告程阳宗于2014年6月1日签订的《商铺租赁合同》；
二、被告程阳宗应于本判决生效之日向原告魏梁锋支付租金161831.8元及相应违约金（截至2017年7月31日为14926元，之后至租金付清之日止的违约金以161831.8为基数，按月利率2%计算）；
三、驳回原告魏梁锋的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6300元、公告费600元，合计6900元，由被告程阳宗负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 卢小洋
人民陪审员 陈仲斌
人民陪审员 游祥旺
二〇一七年九月四日
法官 助理 林芳苓
书 记 员 林 秋
附：本案所涉相主要法律条文及申请执行提示：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。