江西省吉安市吉州区人民法院民 事 判 决 书（2016）赣0802民初3211号原告：吉安市吉州区李氏钢扣租赁经销部，住所地吉州区禾埠乡林业苗圃园，注册号：360802600126591.法定代表人：李福根，经营者。诉讼代理人：邱洪浩、吴娟，江西赣中律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：海力建设集团有限公司，住所地南昌县昌南新城象湖路2188号，统一社会信用代码：91360121794767675R。法定代表人：卜海国，系公司董事长。诉讼代理人：肖文江，江西瀚中春律师事务所律师，代理权限：一般授权。被告：朱娇武，男，汉族，1983年9月8日出生，住湖南省攸县，.原告吉安市吉州区李氏钢扣租赁经销部与被告海力建设集团有限公司（以下简称海力公司)、朱娇武租赁合同纠纷一案，本院于2016年12月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。审理过程中，被告海力公司申请追加朱娇武为本案被告。原告诉讼代理人邱洪浩、吴娟，被告海力公司诉讼代理人肖文江到庭参加诉讼，被告朱娇武经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉讼请求：1.依法判令解除原告与被告签订的《建筑设备租赁合同》；2.依法判令被告向原告支�钢管至2016年12月期间租金92332元及逾期付款违约金18375元（暂计至2016年12月31日，其余违约金以92332元为基数按每日千分之一计算至实际归还之日止）；3.判令被告向原告赔偿钢管费用168814元、扣件费用107930元；4.依法判令被告向原告支付人力费用650元；以上合计388101元；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：因被告海力公司承建吉安市公安局主楼工程，2013年10月15日原告与被告海力公司签订《建筑设备租赁合同》，约定被告海力公司从原告处租赁钢管和配件，租赁期自2013年10月15日起，钢管每天每吨2.4元，赔偿价为每米20元，扣件每天每只0.007元，赔偿价为每只6元，租赁费每月按照实际租借数量结算一次，原告开出结算单10天内付清款项，逾期每天千分之一加收滞纳金，同时原告有权解除合同。自2016年1月起，被告海力公司未按合同约定结算租赁费，至2016年12月，被�海力公司共拖欠租赁费92332元，同时被告海力公司应归还钢管8440.7米，扣件21586只，截止2016年12月31日，被告海力公司应向原告支付逾期付款违约金18375元。被告海力公司辩称：1.本案原告主体不适格，根据原告所提供的合同复印件，出租单位为吉安市李氏钢管租赁有限公司并非本案原告。2.海力公司不是本案适格被告，原告所提供的合同并非海力公司所签订，合同上所加盖的海力印章也非被告合法使用的印章，被告海力公司也未曾委托任何人签订合同，我方依法申请对该合同上海力建设集团有限公司印章进行司法鉴定。3.原告的诉请缺乏依据，抛开合同是否真实，原告并没有证据证明其出租的事实以及并没有相应的结算证明、数量及价款，因为其租金及违约金和赔偿费均没有依据，人力费用不知从何而来。4.本案是由原告错误的起诉被告海力公司所造成，因此本案诉讼费与被告海力公司无关。5.违约金合同不真实，与海力无关，违约金的标准过高，起算点没有依据。被告朱娇武未作答辩。本院经审理查明：被告海力公司承建了吉安市公安局大楼工程，被告朱娇武在吉安市公安局大楼工程工地上承包了一些工程。2013年10月15日，李润根与被告签订《建筑设备租赁合同》，合同上有李润根的签名、被告海力公司的印章和经办人朱娇武、朱仁会的名字、身份证号、朱娇武指纹，合同约定：被告因承建吉安市公安局主楼工程，向原告租用钢管、扣件及各种配件；租金单价为钢管2.4元每吨每天、扣件0.007元每只每天；赔偿价为钢管每米赔偿20元、扣件每只赔偿5元；租借日自2013年10月15日开始；租费每月按实际租借数量结算，原告开出结算单十天之内付清款项，逾期每天加收千分之一滞纳金；合同期满后未办理�租手续，或将租赁物转让、转租、变卖、抵押，原告有权解除合同或起诉；租赁期间不到半个月按半个月算，不到一个月按一个月算。2013年10月15日至2014年7月2日，被告朱娇武从原告租赁钢管507吨、扣件73270只，之后未再新租赁钢管扣件。至2015年12月，被告朱娇武归还原告钢管461.11吨、扣件51685只，尚余钢管45.89吨、扣件21585只未归还。2016年8月18日，被告朱娇武又归还原告钢管12.13吨、扣件0只，至2016年8月18日尚余钢管33.76吨、扣件21585只未归还，且已遗失。2015年12月以前的钢管扣件的租金已全部付清，但2016年1月至8月的钢管扣件的租金尚未支付。另查明：《建筑设备租赁合同》上的印章与被告海力公司的印章大小不一致，但原告主张是被告朱娇武拿回给项目部盖的。2014年2月，被告海力建设集团有限公司变更为海力控股集团有限公司。2016年12月9日，原告出�确认书，确认2013年10月15日李润根受原告委托与被告海力公司签订《建筑设备租赁合同》。原告主张根据行业惯例250米钢管为1吨。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，使用了钢管扣件应当按约支付租金，缺损了钢管扣件应当按约赔偿。因无法查明33.76吨钢管、21585只扣件是什么时候遗失的，本院酌定2016年8月18日被告归还12.13吨钢管时原告意识到了33.76吨钢管、21585只扣件下落不明，33.76吨钢管、21585只扣件的使用时间应计算至2016年8月18日。因2016年1月至8月被告使用了原告45.89吨钢管、21585只扣件，被告应当向原告支付租金，按照合同约定，被告应支付原告的租金为（45.89吨*2.4元+21585只*0.007元）*240天=62695元。因被告未及时支付租金，按照合同约定，被告还应支付原告违约金，但双方约定的违约金过高，为了违约金计算的简便和可操作性，�轻双方找会计人员计算的诉累，根据本案的具体情况，本院酌定违约金从2016年9月1日起按月息2%计算。因33.76吨钢管、21585只扣件已遗失，被告应当按约赔偿给原告。因被告朱娇武未到庭，被告海力公司又不清楚，原告主张的250米钢管为1吨的行业惯例本院予以认可。因此，被告应赔偿原告钢管扣件的金额为33.76吨*250米*20元+21585只*5元=276725元。因原告提供的是收据存根，不是收据客户联，更不是欠条，原告主张的人力费用650元本院不予支持。因被告需要按约向原告支付拖欠的租金、遗失钢管扣件的赔偿款，《建筑设备租赁合同》自然终止，原告要求解除《建筑设备租赁合同》的诉讼请求没有必要性，本院不予处理。因《建筑设备租赁合同》上的印章与被告海力公司的印章大小不一致，且被告朱娇武本人拒不到庭，经办人朱娇武应当承担责任，同时原告主张印章是被告朱娇武拿回给项目部盖的，被告海力公司没有为此采取相关措施进行反驳，被告海力公司在项目管理上存在过错，应当承担连带的共同责任。因原告出具了确认书确认了李润根是受原告委托与被告海力公司签订《建筑设备租赁合同》，被告认为原告主体不适格的意见本院不予支持。因通过光线照射比对，《建筑设备租赁合同》上的印章与被告海力公司的印章大小不一致，经双方当事人考虑，为减轻双方的诉累，被告提出的印章鉴定申请本院不予移送。综上所述，原告的诉讼请求应予相应支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二)》第二十九�，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：一、被告海力建设集团有限公司、朱娇武支付原告吉安市吉州区李氏钢扣租赁经销部租金62695元及违约金（按本数62695元月息2%从2016年9月1日起计算至实际付清止）；二、被告海力建设集团有限公司、朱娇武支付原告吉安市吉州区李氏钢扣租赁经销部钢管扣件赔偿款276725元；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费7122元，保全费2470元，合计9592元，由被告海力建设集团有限公司、朱娇武负担。上述义务须在判决生效后5日内履行完毕。如未按期履行给付金钱义务的，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。判决生效后，负有义务的当事人不自动履行义务，享有权利的当事人可在上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。审 判 长  熊宗华人民陪审员  周建华人民陪审员  宣春华二〇一七年九月二十七日书 记 员  周 庆附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。