河南省郸城县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1625民初843号
原告：李永权，男，1966年3月7日生，汉族，住安徽省颍上县。
原告：吕萍（原告李永权妻子），女，1966年7月15日生，汉族，住安徽省颍上县。
委托诉讼代理人：万国生，郸城县“148”法律服务所法律工作者。
被告：李某。
被告：张娜，女，1982年4月4日生，汉族，住河南省郸城县。
委托诉讼代理人：杨春华，河南洺水律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张恒，河南洺水律师事务所律师。
原告李永权、吕萍与被告李某、张娜返还原物纠纷一案,本院于2018年2月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。第一次开庭时，原告李永权、吕萍及其委托诉讼代理人万国生、被告李某、被告张娜及其委托诉讼代理人张恒到庭参加诉讼。第二次开庭时，原告李永权、吕萍及其委托诉讼代理人万国生、被告张娜及其委托诉讼代理人杨春华到庭参加诉讼，被告李某经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、要求二被告退还原告消防队对面啤酒厂家属楼西单元一楼中间房屋一套；2、要求二被告退还原告天筑中央公馆13B1单元202室房屋一套。事实和理由：2002年8月20日，我夫妻在原啤酒厂家属院以17400元的价格购买了何英的一套小产权房，有何英的证明为证。2010年4月19日，我夫妻又在府后街以195925元的价格购买了一套住房，有收款证明为证。2014年6月23日，二被告登记结婚，以上两套房屋二被告都曾居住过。2015年2月25日，二被告因夫妻感情不和，在民政部门办理了离婚手续，离婚时二被告协商，约定将我夫妻购买的啤酒厂家属院102室一套房屋归被告张娜所有，天筑中央公馆13B202室的房产归孙女李逸冉所有。我夫妻得知俺的房产被转移后，追问儿子，儿子却说，离婚是暂时的，过一段时间还合婚，所以，我夫妻未再追究。今年2月9日，被告李某准备结婚，被告张娜到我家闹事，才发现我夫妻在天筑中央公馆购买的房屋归孙女所有，该房产由被告张娜负责监管和居住。综上所述，以上两套房屋是在二被告结婚之前我夫妻出资购买的，与二被告无任何关系，我们允许二被告居住，但并没有转让或赠与他们，二被告未经我夫妻同意，私自将我夫妻的财产进行分割，侵犯了我们的合法权益。
被告李某辩称：二原告所诉属实，同意二原告的意见。
被告张娜辩称：原告所诉与事实不符，2002年，我和李某订婚后，原告吕萍以为我们准备婚房为由，向我家借款10000元，用于购买啤酒厂的房屋，后来，原告只还我家6000元，所以，啤酒厂的房屋我实际出资4000元，我对啤酒厂的房屋享有共有权和使用权。我和李某于2004年农历4月28日举行婚礼，在啤酒厂的房屋居住，2005年1月17日生育长女李悦悦，2011年7月26日生育次女李逸冉，2009年11月9日，我和李某补办结婚登记手续，2010年4月19日，我和李某共同出资购买了中央公馆的房屋，2012年10月份，我交了中央公馆房屋的入户费、公共维修基金、物业费等10000余元，我又对该房屋进行了装修，买了家具、家电等，装修花费10万余元，该套房子是我和李某的夫妻共同财产，与原告没有关系。2015年2月15日，我和李某离婚时，因装修房子欠外债三、四万元，离婚协议约定：李悦悦由我抚养，李逸冉由李某抚养，啤酒厂的一套房子归女方所有，天筑中央公馆的房产归李逸冉所有，买房所欠2万元由男方偿还。由于李某不尽抚养义务，2016年11月15日，我和李某协议变更抚养关系，李逸冉由女方抚养，天筑中央公馆的房屋由女方负责监管和居住。2018年2月8日，我得知李某将在中央公馆房屋内与他人结婚，我就去找他们，李某给我出具一份“协议书”，自愿于2018年3月8日前搬走。所以，啤酒厂的房屋原来由二被告居住，我现在没有占用该房屋，不存在侵犯任何人的行为，不是适格被告，中央公馆的房屋是我和李某赠给李逸冉的，房屋所有人是李逸冉，其实二原告一直在此房中居住，我没有占用该房，也不是适格被告。原告在诉状中说“我夫妻再未追究”，应理解为二原告“不再追究房屋分割给我和李逸冉之事”，视为原告对我们处分房子行为的追认。位于啤酒厂的房子并未办证，应当由政府职能部门确定房屋权属，不属于人民法院受案范围，应当驳回原告的起诉或诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：被告李某是二原告之子，被告张娜是被告李某的前妻。2002年8月，原告夫妇从何英手中购买一套住房，地点位于郸城××支农北路啤酒厂家属楼西单元一楼中间一套，未办理房产登记。原、被告双方争议的另一套房产位于郸城县天××中央公馆××室，价款195925元，在郸城不动产登记中心预告登记证号是：20100475，登记所有人是李某。天筑中央公馆的房屋装修是被告张娜找人装修的。被告李某和张娜于2004年4月28日举行婚礼，2005年1月17日生育长女李悦悦，2011年7月26日生育次女李逸冉。被告张娜提交的郸城民政局出具的证据证明：二被告于2009年11月9日登记结婚。二被告的离婚协议书上记载的结婚日期是“2014年6月23日”。后二被告因感情不和，于2015年2月25日在民政部门协议离婚，双方的“离婚协议书”约定：长女李悦悦由张娜抚养，次女李逸冉由李某抚养，位于郸城啤酒厂的一套房子归女方所有，位于天筑中央公馆的房产归李逸冉所有，因买房外欠债务2万元由男方偿还。2016年11月15日，二被告协议变更抚养关系，签订了“变更抚养关系协议书”，约定：李逸冉由女方抚养，位于天筑中央公馆的房屋归女儿李逸冉所有，该房产由女方负责监管和居住。2018年2月上旬，被告李某准备与他人在天筑中央公馆的房中结婚，被告张娜不同意，双方产生纠纷，李某于2018年2月8号向张娜出具一份“协议书”，内容为：从今日起，李某必须在2018年2月8号至2018年3月8号搬走，正月初六必须还张娜三万五千元整。被告李某另向二原告写一份“备录”，内容为：位于啤酒厂的房子是男方父母养老房，任何人不得动用，位于天筑中央公馆13B202室一套住房，归两个女儿所有，男方、女方不得出售出租。被告张娜现在郸城洺南办事处经营一个诊所。
上述事实有原告提供的“房屋转让协议”、何英出具的证明、购买天筑中央公馆房子的发票、二被告签订的“离婚协议书”和“变更抚养关系协议书”、被告李某写的“备录”，被告张娜提供的二被告签订的“离婚协议书”和“变更抚养关系协议书”、郸城白马镇老牙行政村村民委员会证明、户口本、郸城民政局出具的结婚时间证明、郸城不动产登记中心出具的预告登记证明、王西杰、王昆写的装修房子证明、被告李某写的“协议书”，和当事人、委托诉讼代理人陈述在卷为证。
本院认为，二原告2002年购买郸城啤酒厂的一套住房时，被告李某还是未成年人，二被告尚未举行婚礼，该套房子应当认定是二原告出资购买的房产，二原告虽然没有进行房产登记，但是，二原告实际享有该处房产的占有、使用、收益和处分的权利，二被告对该处房产没有处分权，二被告在离婚时约定该处房产归被告张娜所有，侵犯了原告的权利，应当停止侵权，把房子归还二原告；被告张娜辩称原告买啤酒厂的一套住房时向其娘家借款10000元，没有证据证明，本院不予采信；原、被告争议的天筑中央公馆的房屋，发票上记载的“付款方名称”是“李某”，预告登记所有人也是“李某”，二原告没有证据证明此房子归其所有，其要求二被告返还此处房产的请求不予支持；本案有明确的被告，二原告与本案有利害关系，原告有具体的诉讼请求和事实理由，属于民事纠纷受案范围，也属于本院管辖，符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的起诉条件，被告张娜要求驳回二原告起诉的请求，本院不予支持。
根据《中华人民共和国物权法》第三十四条，和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张娜于本判决生效之日起30日把位于郸城县支农北路啤酒厂家属楼西单元一楼中间房屋的一套房产返还原告吕萍、李永权；
二、驳回原告李永权、吕萍的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，由二原告负担50元，被告李某负担25元，被告张娜负担25元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判员 郑 文 利
二〇一八年三月二十八日
书记员 钱曹百慧