广东省遂溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湛遂法民二初字第404号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂溪县支行。
住所地：广东省遂溪县遂城镇东山路**号。
法定代表人：蓝兆锦，行长。
委托代理人郭汴阳，广东粤正律师事务所律师。
被告黄吴生，男，汉族，住遂溪县。
被告袁忠英，女，汉族，住遂溪县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂溪县支行诉被告黄吴生、袁忠英金融借款合同纠纷一案，本院2014年10月14日受理后，依法组成由审判员袁华连担任审判长，与审判员王芬、人民陪审员卜永参加的合议庭，于2015年3月19日公开开庭进行了审理，书记员邓鸿君担任记录。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂溪县支行的委托代理人郭汴阳，被告黄吴生到庭参加诉讼；被告袁忠英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂溪县支行起诉称，2012年5月30日，被告黄吴生、袁忠英向原告递交《中国邮政储蓄银行“好借好还”商户保证贷款申请表》向原告申请借款，于2012年6月29日被告黄吴生、袁忠英与原告签订《个人额度借款抵押合同》，被告向原告借款16.8万元。借款人黄吴生、袁忠英选择阶段性等额本息还款法，应在每笔贷款的每期结息日当天16时之前将当期应还款项足额存入指定还款账户内，由甲方在结息日进行扣款。双方约定：乙方不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项时均构成违约。双方于2012年7月2日办理了湛江市遂溪县遂城镇湛川路18号金地家利花园D3幢801房的抵押登记，原告依约在2012年7月2日将16.8万元划入被告名下的账户，被告出具了借据。但借款后，被告却没有依时还款，通过被告的还款记录显示，被告黄吴生在2014年6月开始拖欠还款，且因欠他人借款被起诉到法院，其明确表明无力偿还原告借款已构成严重违约，原告有权要求被告提前偿还借款本息。综上所述，被告的行为已严重侵害了原告合法权益。特向法院起诉，请求判令被告黄吴生、袁忠英偿还贷款本金101918.33元及利息591.11元（按借款合同约定利率及罚息计至付清之日止，暂计利息至2014年8月8日）；判决原告对被告黄吴生、袁忠英名下位于遂溪县遂城镇湛川路18号金地家利花园D3幢801房的抵押财产享有优先受偿权；判令被告黄吴生、袁忠英承担本案实现债权的律师费8000元；本案全部诉讼费由被告承担。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂溪县支行在举证期限内向本院提交如下证据：1、黄吴生、袁忠英《身份证、户口簿、结婚证》；2、《好借好还个人商务贷款额度借款申请表》；3、《个人额度借款合同》；4、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》；5、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、借据及还款计划表》；6、《房地产权证、房地产他项权证》；7、《还款记录》；8、《拖欠本金、本息表》；9、《发票、广东省律师服务收费标准》。
被告黄吴生口头答辩称，原告起诉属实，我是因资金困难，拖欠原告的借款没及时清偿，按照法律来说无其他答辩意见。
被告袁忠英没有到庭参加诉讼，亦没有说明正当理由，也没有向本院提交书面答辩。
被告黄吴生、袁忠英没有向本院提供证据。
经审理查明，2012年5月30日，被告黄吴生、袁忠英向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂溪县支行递交《中国邮政储蓄银行“好借好还”商户保证贷款申请表》向原告申请借款，2012年6月29日被告黄吴生、袁忠英与原告签订《个人额度借款抵押合同》，被告向原告借款16.8万元。借款人黄吴生、袁忠英选择阶段性等额本息还款法，即在每笔贷款的每期结息日当天16时之前将当期应还款项足额存入指定还款账户内，由原告在结息日进行扣款。双方约定：被告如不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项时均构成违约。双方于2012年7月2日办理了湛江市遂溪县遂城镇湛川路18号金地家利花园D3幢801房的抵押登记，原告依约在2012年7月2日将16.8万元划入被告名下的账户，被告出具了借据。借款后，被告没有依时还款，于2014年6月开始拖欠还款，明确表明无力偿还原告借款构成违约。截止2014年8月8日，被告尚拖欠原告借款本金人民币101918.33元及利息591.11元。原告遂向本院起诉，请求判令被告黄吴生、袁忠英偿还贷款本金101918.33元及利息591.11元（按借款合同约定利率及罚息计至付清之日止，暂计利息至2014年8月8日）；判决原告对被告黄吴生、袁忠英名下位于遂溪县遂城镇湛川路18号金地家利花园D3幢801房的抵押财产享有优先受偿权；判令被告黄吴生、袁忠英承担本案实现债权的律师费8000元；本案全部诉讼费由被告承担。
另查明，被告黄吴生与袁忠英是夫妻关系。庭审中，被告对原告起诉的事实和理由、以及提供的证据均无异议；并辩称由于资金困难，拖欠原告借款未能及时清偿。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷，原、被告签订的《借款合同》是双方真实意思表示，没有违反法律规定，本院予认定。原、被告双方均应按合同约定享受权利、履行义务。被告黄吴生向原告借款，并用其位于遂溪县遂城镇湛川路18号金地家利花园D3幢801房作借款抵押，并办理抵押登记的事实清楚、证据确实充分，本院予以认定。虽然借款期限尚未届满，但被告没有按合同约定如期还款给原告显属违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条的规定，被告应承担违约民事责任，原告有权主张被告承担违约责任。被告黄吴生与袁忠英是夫妻关系，袁忠英虽不是借款人，但本案债务发生在被告夫妻关系持续期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应按夫妻共同债务处理。被告黄吴生用其房产作借款抵押，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告主张以该抵押财产优先受偿合法，本院予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条的规定，原告因追索债权支付律师服务费8000元，被告应予赔偿。综上，原告的主张请求合法，本院予以支持。被告袁忠英无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩与质证的权利，本院依法作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、限被告黄吴生、袁忠英于本判决发生法律效力后十日内清偿借款本金101918.33元及利息591.11元（该利息已计算至2014年8月8日，以后的利息从2014年8月9日起按借款合同约定利率及罚息计至本判决确定还清款之日止）给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂溪县支行。
二、限被告黄吴生、袁忠英于本判决发生法律效力后十日内赔偿律师服务费8000元给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂溪县支行。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂溪县支行在上述债权限额内对被告黄吴生用于借款抵押的位于遂溪县遂城镇湛川路18号金地家利花园D3幢801房享有优先受偿权。
本案诉讼费2350.18元，由被告黄吴生负担，该诉讼费原告已向本院预交，由被告迳付原告，本院不作收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 袁华连
审 判 员 王 芬
人民陪审员 卜 永
二〇一五年四月十日
书 记 员 邓鸿君
附相关法律条文及司法解释：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。