上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初72863号
原告：方某，男，1981年4月18日出生，汉族，住浙江省杭州市。
原告：林某，女，1982年2月19日出生，汉族，住上海市浦东新区。
原告：万某，男，1980年7月30日出生，汉族，住上海市浦东新区。
原告：陈某某，女，1981年10月31日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
上述四名原告共同委托诉讼代理人：吉某某，上海创远律师事务所律师。
被告：赵某某，男，1975年7月20日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：沈某某，北京盈科(上海)律师事务所律师。
被告：杨某，女，1980年3月21日出生，汉族，户籍地上海市静安区。
原告方某、林某、万某、陈某某与被告赵某某、杨某民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月6日立案后，依法适用普通程序，由审判员金国良与人民陪审员江梅娟、袁蕴玉组成合议庭，于2018年2月7日公开开庭进行了审理。原告陈某某及四名原告共同委托诉讼代理人吉某某，被告赵某某及其委托诉讼代理人沈某某到庭参加诉讼；被告杨某经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告方某、林某、万某、陈某某共同向本院提出诉讼请求如下：1、要求两被告分�返还原告方某、林某、万某和陈燕借款100万元、30万元、30万元和10万元；2、要求两被告给付原告方某违约金(具体计算：以本金为100万元，按照每月2%，自2017年7月15日起至实际清偿之日止)，给付原告林某违约金(具体计算：以本金为30万元，按照每月2%，自2017年7月15日起至实际清偿之日止),给付原告万某违约金(具体计算：以本金为30万元，按照每月2%，自2017年7月15日起至实际清偿之日止),给付原告陈某某违约金(具体计算：以本金为10万元，按照每月2%，自2017年7月15日起至实际清偿之日止)；3、要求确认四名原告就上述债权对两被告提供抵押担保的上海市浦东新区云台路XXX号XXX室房屋抵押物享有优先受偿权，并依法处置该抵押物，从所得价款中优先清偿借款本金及违约金。事实与理由：四名原告系朋友关系，两被告系夫妻，原、被告通过他人介绍相识。2017年5月13日，两被告以资金周转困难为由向四名原告借款170万元，为此，原、被告签订以原告方某、林某、万某、陈某某为甲方，被告赵某某、杨某为乙方的房地产抵押借款合同，双方约定：乙方向甲方借款170万元(其中：原告方某出借100万元，原告林某、万某各出借30万元，原告陈某某出借10万元)，乙方借款期限为六个月(自2017年5月13日至2017年11月12日止)，借款利率为月利率1.35%；乙方将其所有的上海市浦东新区云台路XXX号XXX室房屋予以抵押担保；乙方违约的，甲方不再按照合同约定的利率计收利息，乙方应向甲方支付违约金，违约金从逾期之日起算，计算至借款完全清偿之日止，以逾期还款本金为基数，按照每月2%的比例计算。借款合同订立后，四名原告通过银行转账方式转入被告赵某某银行账户170万元，两被告仅支付四名原告两个月借款利息，由于两被告�按约清偿借款本息，原告方经催讨未着，故诉讼来院要求处理。
被告赵某某辩称，两被告原系夫妻关系，2017年7月27日办理了离婚登记手续。两被告曾向四名原告借款170万元，但四名原告扣除被告两个月借款利息，两被告实际收到借款1,583,000元。由于原告主张的违约金数额高于原告方的实际损失，故要求对违约金之数额予以调整。
被告杨某未作答辩。
本院经审理认定下列事实：原告方某、林某、万某、陈某某系朋友关系；被告赵某某、杨某原系夫妻关系，2017年7月27日，两被告办理离婚登记手续。两被告在婚姻关系存续期间因资金周转困难通过案外人上海百丰金融信息服务有限公司介绍向四名被告借款170万元，为此，原、被告于2017年5月13日签订以原告方某、林某、万某、陈某某为甲方，被告赵某某、杨某为乙方的房地产抵押借款合同，双方约定：乙方向甲方借款170万元(其中：原告方某出借100万元，原告林某、万某各出借30万元，原告陈某某出借10万元)，乙方借款期限为六个月(自2017年5月13日至2017年11月12日止)，借款利率为月利率1.35%；乙方将其所有的上海市浦东新区云台路XXX号XXX室房屋予以抵押担保；乙方违约的，甲方不再按照合同约定的利率计收利息，乙方应向甲方支付违约金，违约金从逾期之日起算，计算至借款完全清偿之日止，以逾期还款本金为基数，按照每月2%的比例计算。同月15日，原、被告办理上海市浦东新区云台路XXX号XXX室房屋抵押登记手续；同日，原告陈某某通过银行转账方式转入被告赵某某银行账户110万元，原告林某、万某分别通过银行转账方式各转入被告赵某某银行账户30万元。同月19日，原告方某通过银行转账方式转入被告赵某某银行账户100万元。被告赵某某在收到原告方某转入的借款100万元后，即于当日通过银行转账方式转入原告陈某某银行账户100万元。2017年5月15日，被告赵某某在收到原告方交付的借款170万元后，于当日通过案外人上海百丰金融信息服务有限公司工作人员给付原告方两个月借款利息。由于两被告在取得借款后未按约返还原告方借款本息，原告方经催讨未着，遂诉讼来院要求处理。
本院另认定下列事实：2017年8月，案外人朱某某等人因被告拖欠借款本息未予返还为由向本院提起诉讼，并向本院提出财产保全之申请。本院根据案外人朱某某等人提出的财产保全之申请作出财产保全之民事裁定，并委托上海市浦东新区房地产登记事务中心协助对上海市浦东新区云台路XXX号XXX室房屋予以查封。
上述事实，由原告方某、林某、万某、陈某某与被告赵某某的陈述；原告方某、林某、万某、陈某某提供的原、被告签订的房地产抵押借款合同，两被告出具的承诺书及借款收条，上海市不动产登记处出具的不动产登记证明，原告方某、林某、万某、陈某某的银行账户交易明细；被告赵某某提供的被告赵某某名下银行账户交易明细，两被告的离婚协议书及离婚证；本院依职权从(2017)沪0115民初61051号案卷中调取的民事裁定书、民事调解书等在案证据为佐证，本院予以确认。
本院认为，公民间合法的借贷关系受法律保护。被告赵某某、杨某在婚姻关系存续期间因资金周转困难通过案外人上海百丰金融信息服务有限公司介绍向原告方某、林某、万某、陈某某借款，且在原告方交付借款后，理应按约定将借款本息及时归还原告方，然两被告在借款期限届满，且经原告催讨后仍拒不偿还，被告赵某某、杨某的该不作为已构成违约，应承担相应的违约责任。现原告方�此要求两被告共同偿还借款本息及逾期还款违约金之请求，于法有据，本院应予支持。现原告方依据原、被告之约定主张的违约金之数额，并无不妥，本院应予准许，被告赵某某以原、被告约定的违约金数额过高为由所作的答辩意见，本院不予采纳。根据法律规定：预先在借款本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为借款本金。虽然原告方于2017年5月15日将借款170万元转入被告赵某某银行账户，但被告赵某某在收到上述借款后即通过案外人上海百丰金融信息服务有限公司工作人员将两个月之借款利息返还给原告方，原、被告实施的上述行为应视为将借款利息从借款本金中预先扣除，违反了法律规定，故本院应确认原告方某、林某、万某和陈某某实际借款本金分别为973,000元、291,900元、291,900元和97,300元。虽然两被告在借款时将其所有的上海市浦东新�云台路XXX号XXX室房屋予以抵押登记，但是，由于本院在受理本案前案外人朱某某等人向本院提出财产保全之申请，要求对抵押的上海市浦东新区云台路XXX号XXX室房屋予以查封，现原告方基于两被告的违约情况要求实现抵押权之请求，受到相应的障碍，故本案对此不予处理，原告方可通过执行程序予以解决。由于被告杨某经本院公告传唤后，无正当理由拒不到庭，应视为被告杨某对其诉讼权利之放弃，故本案依法适用缺席审判。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告赵某某、杨某于本判决生效之日起十日内归还原告方某借款973,000元、利息(具体计算：以本金973,000元为基数，自2017年5月16日起至2017年11月15日止，按月利率1.35%计算)及违约金(具体计算：以本金973,000元为基数，自2017年11月16日起至被告赵某某、杨某实际清偿之日止，按月利率2%计算)；
二、被告赵某某、杨某于本判决生效之日起十日内归还原告林某借款291,900元、利息(具体计算：以本金291,900元为基数，自2017年5月16日起至2017年11月15日止，按月利率1.35%计算)及违约金(具体计算：以本金291,900元为基数，自2017年11月16日起至被告赵某某、杨某实际清偿之日止，按月利率2%计算)；
三、被告赵某某、杨某于本判决生效之日起十日内归还原告万某借款291,900元、利息(具体计算：以本金291,900元为基数，自2017年5月16日起至2017年11月15日止，按月利率1.35%计算)及违约金(具体计算：以本金291,900元为基数，自2017年11月16日起至被告�某某、杨某实际清偿之日止，按月利率2%计算)；
四、被告赵某某、杨某于本判决生效之日起十日内归还原告陈某某借款97,300元、利息(具体计算：以本金97,300元为基数，自2017年5月16日起至2017年11月15日止，按月利率1.35%计算)及违约金(具体计算：以本金97,300元为基数，自2017年11月16日起至被告赵某某、杨某实际清偿之日止，按月利率2%计算)。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20,100元，由被告赵某某、杨某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 金国良
人民陪审员 袁蕴玉
人民陪审员 江梅娟
二〇一八年三月十二日
书 记 员 叶 菲
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金名扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金我。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。