.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古科尔沁右翼中旗人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内2222民初2679号原告科右中旗好腰苏木镇呼热嘎查委员会（下称呼热嘎查）。法定代表人王海青，职务嘎查达。住所地科右中旗好腰苏木镇呼热嘎查大呼热艾里。委托代理人白长岁，科右中旗哈日诺尔苏木法律服务所法律工作者。被告银所，男，1971年07月14日出生，蒙古族，人，农民。身份证号：×××委托代理人胡军，内蒙古卫益律师事务所律师。第三人斯琴达来，男，1974年2月28日出生，蒙古族，人，农民。身份证号码：×××原告科右中旗好腰苏木镇呼热嘎查委员会诉被告银所建设工程施工合同纠纷一案，本院于二0一七年十一月二日立案受理。因本案的处理结果与第三人斯琴达来有法律上的利害关系，根据法律规定，本院依法通知第三人斯琴达来作为本案第三人参加诉讼。依法由审判员德泉适用简易程序公开开庭进行了审理，原告呼热嘎查委托代理人白长岁、被告银所委托代理人胡军、第三人斯琴达来到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告呼热嘎查诉称，2016年春，因实施内蒙古自治区”十个全覆盖”工程的需要，按照镇政府的要求，原告与被告签订建筑施工协议，被告银所盖建一栋项目房。协议中约定，被告银所自筹建房款为33000.00元。签订合同时应交付建房款15000.00元，其余部分应于2017年3月1日前付清。签订合同时被告银所交付了10000.00元，因被告银所是贫困户，应得7000.00元贫困补助款，该补助款下一步通过政府扣下来后还欠16000.00元，减去拆房补助款1000.00元剩余15000.00元至今没有给付。现原告要求被告给付建房尾欠款15000.00元，并从2017年3月2日起按本金15000.00元，月息2%给付逾期利息至还清欠款本金之日止。诉讼费用由被告承担。被告银所辩称，被告与原告签订建筑施工协议盖一栋项目房的事实存在，盖建的房屋是60平方米。签订合同时被告实际交付了建房款10000.00元，因为被告是贫困户，所以应得贫困补助7000.00元，尾欠16000.00元减去拆房补助1000.00元剩余15000.00元，该钱被告于2017年4月份具体日期忘了，交付给嘎查支部书记斯琴达来后抽回了欠据，但是现在怎么找也找不到了。被告已经按照协议约定全部交纳了建房款，已经按照约定全面履行了合同义务。现原告方要求被告偿还建房尾欠款15000.00并支付利息的诉讼请求没有事实和法律依据，望法院查清事实后依法驳回原告的诉讼请求。第三人斯琴达来陈述称，被告的答辩意见不属实，被告银所在签订合同时给我交纳10000.00元，因为被告是贫困户，应得贫困补助7000.00元，下一步我们通过政府要扣下来折抵应付建房款。扣除旧房拆迁补助1000.00元后被告还欠建房款15000.00元至今没有交付，现在被告抗辩已经交清了剩余款，那么他应该拿出我开具的收到条证明自己的主张。经审理查明，2016年春季，国家在科右中旗好腰苏木镇呼热嘎查实施危房改造惠民工程，为被告银所盖建一栋60平方米砖木结构房屋。为此，2016年3月27日原告呼热嘎查与被告银所签订一份建筑施工合同，合同约定，原告为被告建筑一栋60平方米砖木结构住房（原告呼热嘎查交由其他建筑商承建），建筑成本为每平方米1100.00元，工程款共计66000.00元，其中政府补贴33000.00元，被告应自筹33000.00元。同时约定，合同签订时被告应交纳建房款15000.00元。其余部分于2017年3月1日前付清。并对房屋建筑质量标准等做了约定。后原告将合同中约定的应建筑的房屋交由第三方承建，施工完毕经验收合格后被告已经入住到该房屋内。现原告要求被告给付建房尾欠款15000.00元，被告银所抗辩称已经按照协议约定全部交纳了建房款，全面履行了合同义务。原告呼热嘎查在庭审上提供如下证据：提交一份原被告双方签订的建筑施工协议，甲方为银所，乙方为好腰苏木镇呼热嘎查委员会，证明被告银所欠原告建房款15000.00元的事实。被告银所质证意见：对协议的真实性没有异议，但是我们按照合同约定签订合同时交付10000.00元，后来2017年4月份将剩余款15000.00元交付给嘎查书记斯琴达来，已经按照协议约定全部履行了合同义务，原告的证明目的不存在。第三人对此协议没有质证意见。被告银所在庭审上未提供证据。第三人斯琴达来在庭审上未提供证据。本院认为，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告银所抗辩将建房尾欠款15000.00元于2017年4月份交付给嘎查书记斯琴达来，但嘎查书记斯琴达来（本案第三人）不认可，被告银所只有本人陈述而不能提出其他相关证据证明自己的抗辩主张，应承担举证不能的法律后果，其抗辩观点因无证据支持而本院不予采信。原告为被告建筑60平方米住房经验收合格被告入住后，尾欠的建房款至今未能给付属合同违约，具有过错，应予纠正。对原告要求被告给付建房尾欠款本金15000.00元的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告签订的建筑施工合同第三条约定，如被告银所不按约定时间交齐建房款，应向原告缴纳房款总额5%的违约金，此约定虽然是当事人间对欠付工程价款利息计付标准的约定，但该标准过高，超出我国法律对逾期利息标准的规定，本院对该约定不予采纳。根据我国法律规定，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算逾期利息。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款、第十七条、第十八条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，判决如下：一被告银所在本判决发生法律效力后十日内给付原告科右中旗好腰苏木镇呼热嘎查委员会建房款人民币15000.00元及逾期利息，利率按中国人民银行同期同类贷款利率计息从2017年3月1日开始计算到偿还完15000.00元为止，利随本清。二驳回原告科右中旗好腰苏木镇呼热嘎查委员会要求被告按月息2%给付逾期利息的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费175.00元减半收取由被告负担87.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于兴安盟中级人民法院。审判员德泉二0一八年一月二十三日书记员德义利附相关法律条款：《中华人民共和国合同法》第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款:当事人对建设工程的计价标准或计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。第十七条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第七十六条：当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。