天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0110民初7924号原告：天津市东丽区中土神州装饰设计工作室（注册号120110600247774），住所地天津市东丽区津塘公路427号红星美凯龙世博（天津）家居生活广场有限公司A8001。经营者：孙鹏，总经理。委托诉讼代理人：孙远盛男，1991年10月6日出生，汉族，天津市东丽区中土神州装饰设计工作室员工，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：孙惠女，1988年5月8日出生，汉族，天津市东丽区中土神州装饰设计工作室设计师，住天津市津南区。被告：崔广欣女，1990年4月3日出生，汉族，户籍地天津市东丽区，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：张东升，天津君耀律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢远丽，天津君耀律师事务所律师。原告天津市东丽区中土神州装饰设计工作室（以下简称中土神州工作室）与被告崔广欣建设工程合同纠纷一案，本院于2017年10月23日立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告经营者孙鹏及其委托诉讼代理人孙远盛、孙惠，被告的委托诉讼代理人张东升、谢远丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。神州工作室向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付工程款12080元（含工程款3175元、电视墙壁纸款800元、装饰设计费4065元、客厅及衣帽间壁纸款共计1040元、合同外人工费用3000元）；2.判令被告支付原告违约金12700元；以上两项共计24780元。事实和理由:原、被告于2017年6月3日签订了《天津市装饰装修工程施工合同》约定原告对被告所有坐落于天津市东丽区东盛园16号楼3门401号房屋进行装修。原约定工程款为63500元，后因增项增加费用12500元，共计76000元。现工程已完工，但被告只支付工程款72825元，尚欠3175元未付。因被告未按约定按期支付工程款，故要求被告除支付所欠款项外，赔偿原告相应损失。崔广欣辩称，原告所诉尚欠工程款属实，但因原告工程量没有完成，尚未验收，导致被告至今无法入住，原告行为构成违约，不同意原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告围绕其诉讼请求，向本院提交证据及本院认证意见如下：一、原、被告于2017年6月3日签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同条款》，拟证明原、被告存在合同关系。被告对该证据的真实性无异议，但对其拟证明目的不予认可。本院对该证据的真实性、合法性、关联性均予确认。二、原、被告于2017年6月3日签订的《中土神州装饰（天津）装饰工程预算书》，拟证明赠送项目内容及方式，现被告没有缴纳尾款，因原告已将部分赠送项目提前完工，故要求被告退还电视背景墙及设计费、壁纸款。被告对该证据的真实性无异议，但对其拟证明目的不予认可，认为原告提前完成部分赠送工程的行为是对原合同的条款的修改，并且该预算书是原告提供的格式条款，未向被告予以明示。本院对该证据的真实性、合法性均予确认，但对其证明目的不予采信。三、原、被告于2017年7月10日签订的《装饰工程施工项目变更单》、《中土神州装饰材料型号确认表》、《中土神州装饰图纸套本》，拟证明项目完工是以公司设计师及工程项目负责人去现场实地进行项目验收为准，不存在被告所述没有项目验收，并且工程项目已经竣工。被告认为该证据与本案无关，按照双方签订的装修合同，施工竣工必须经过被告验收后才算工程竣工，双方至今没有签署竣工单及验收。本院认为该组证据均有原、被告签字确认，故对其真实性、合法性关联性均予确认。四、原告制作的报价表，拟证明原告因新增工程量支出人工费3000元。被告对该证据不予认可。本院对该证据的真实性、合法性、关联性均不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告作为合同乙方、被告作为合同甲方于2017年6月3日签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，合同约定原告为被告装修坐落于天津市东丽区房屋，面积81.3平方米；工程采用乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料方式承包；开工日期为2017年6月5日，竣工日期为同年8月5日，但合同最后约定全运会期间有可能因为不可抗力因素造成工期延误顺延；合同总造价为63500元；工程支付方式为签订合同当日甲方支付工程款60%、工程进度过半支付35%、竣工验收通过3日内支付5%；赠送项目备注为交付尾款后两天内送货入户并安装，此外双方还约定了违约责任的情形及方式。合同签订后，在履行过程中，双方于2017年6月10日又签订了《装饰工程施工增项变更单》，其中约定了设计更改增加项及减少项，追加价格为8500元。同年7月，双方又签订了《装饰工程施工项目变更单》，其中又约定了增加及减少项目，追加价格为4000元，最后双方约定的工程款总计为76000元。原告已按约定完成了全部工程项目，并且提前将部分赠送项目完成。被告已付工程款72825元，尚欠3175元。另查，原告诉请中电视墙壁纸款800元、装饰设计费4065元属于合同约定中的赠送项目，客厅及衣帽间壁纸款共计1040元、合同外人工费用3000元在合同中未予约定。本院认为：一、关于合同的补充和变更（一）《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。原、被告签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》后，又以《装饰工程施工增项变更单》、《装饰工程施工项目变更单》的形式对原合同进行了变更，先后约定均未见效力瑕疵。因此，原、被告双方签订的合同合法有效，双方应按约定履行各自的义务。（二）合同附件与主合同具有同等的法律效力，是统一联合的整体，主、附合同共同组成双方的合同义务群。本案中，双方以《中土神州装饰（天津）装饰工程预算书》、《装饰工程施工增项变更单》、《装饰工程施工项目变更单》作为附件对主合同进行了补充，其与主合同一起成为双方的合同约定。庭审中，被告以《中土神州装饰（天津）装饰工程预算书》最末处备注的“赠送产品需在交付尾款后两天内送货入户并安装”的内容为格式条款，原告没有向被告明示的抗辩，因该内容直接标注在被告签字处的正上方，被告签字前应引起其注意，且该部分内容较多，在合同签订前双方定对该内容进行过商议。因此，此条款应对双方产生法律效力。二、合同履行（一）按原、被告签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》第十一条11.1（1）约定，3175元工程款在竣工验收通过3日内支付；第十条10.3约定了竣工验收的条件。现工程主体均已完成，按相关法律规定，双方在合同中约定了条件，而另一方拒不配合，导致约定的条件无法成就的，视为条件已经成就。因此，原告施工的工程应视为已经验收，被告所欠工程款应予以支付。（二）原告诉请中电视墙壁纸款、装饰设计费的工程已经完工，因该部分费用属于双方约定的赠送项目，故不应另行收费，原告该部分诉请，不予支持。（三）原告诉请中客厅及衣帽间壁纸工程，被告认可双方确实口头增加了该项目，并已支付了480元，因原告就实际施工中具体使用了多少壁纸，并未提供证据加以证明，因此，原告该项诉请缺乏事实及法律依据，不予支持。关于原告诉请合同外人工费用，因无合同约定，依法不予支持。（四）原告诉请违约金，虽然原告已将主体工程完工，但因工程中确实存在瑕疵，因双方沟通不畅，导致尾款至今未付，双方均有过错，应互相承担应负的责任，该项诉请，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十七条、第七十八条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告崔广欣于本判决生效后十日内给付原告天津市东丽区中土神州装饰设计工作室工程款3175元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告天津市东丽区中土神州装饰设计工作室的其他诉讼请求。案件受理费418元，由原告负担368元，被告负担50元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  王艳芬代理审判员  张 梁人民陪审员  孔桂芹二〇一八年一月二十六日书 记 员  张 涛本判决所依据的法律、法规《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。