黑龙江省大庆市让胡路区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0604民初873号
原告：王某某，男，1960年6月13日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
原告：冯某某，女，1961年12月27日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
二原告委托诉讼代理人：王丽云，系黑龙江镜丰律师事务所律师。
被告：王某伟，男，1985年11月21日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
被告：李某某，女，1988年7月19日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
委托诉讼代理人：李贤伟，系黑龙江庆大律师事务所律师。
原告王某某、冯某某与被告王某伟、李某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年2月1日立案受理，依�由审判员边超适用简易程序，于2018年3月29日公开开庭进行了审理。二原告委托诉讼代理人王丽云，被告王某伟、李某某及其委托诉讼代理人李贤伟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王某某、冯某某向本院提出诉讼请求：1、要求二被告给付购房款10万元；2、要求二被告承担本案诉讼费。事实和理由：二被告于2013年6月14日从二原告处购买位于大庆市乘风某区××室房产一处，约定价格为100000元，双方签订房地产买卖契约，约定合同签订时付款并办理过户手续，二原告将房屋过户给二被告后，二被告一直未按照合同约定给付购房款。原告多次索要未果，无奈诉至法院，要求二被告给付购房款100000元。
被告王某伟辩称，我与李某某结婚的时候，我与父母说好是将房屋以较低的价格出售给我的。
被告李某某辩称，原告起诉的事实不真实�双方没有购买行为，而是赠予。被告王某伟所说不真实，他与原告之间有利害关系，有恶意串通的可能。
为证实自己的主张，原告向本院提交如下证据：
1、提交房地产买卖契约及大庆市房屋查询自助报告复印件各一份（加盖房产部门公章），欲证明2013年6月14日二原告将涉案房屋以10万元的价格转让给二被告，并签订房地产买卖契约，同时在2013年6月18日房屋产权过户到二被告名下，但购房款未付。经质证，被告王某伟对真实性及所证明的问题均无异议。被告李某某对真实性无异议，对所证明的问题有异议，双方确实有这个协议，虽然以买卖的方式，但实际是赠予。合同约定签订协议时一次性交清10万元房款，如果确实存在欠款的话，从2013年的6月至今已经四年多的时间，超过了三年的诉讼时效，希望原告提供证据证明曾经主张过这个权利。本院�该组证据的真实性予以确认。
2、提交（2017）黑0604民初3033号民事调解书复印件一份（复印件与原件核对无异，原件当庭退回）、法庭审理笔录复印件一份（加盖大庆市让胡路区人民法院档案室公章），欲证明涉案房屋是二原告出售给二被告的，而且在法庭审理笔录中被告李某某也承认是转让行为，且房屋购房款一直未支付。在二被告离婚时，将涉案房屋以夫妻共同财产进行了处理。经质证，被告王某伟对真实性及所证明的问题均无异议。被告李某某对真实性无异议，对所证明的问题有异议，在该调解笔录中，被告李某某也没有予以认可房屋属于买卖，该调解书时间是2017年9月6日距离当初赠予房屋时间已过了四年，原告还是没有提供延续诉讼时效的证据。本院对该组证据的真实性予以确认。
为证实自己的主张，被告李某某向本院提交如下证据：
1、证人张某某出庭证言，证明涉案房屋不是买卖，也不可能买卖，属于原告对二被告的赠予。经质证，二原告认为证人的证言不真实，因证人与被告李某某系母女关系，具有利害关系，所以证明效力低。被告王某伟，在其与李某某结婚后，我父母一直和我们提过购房款的事，因为我们手头没钱，所以我父母就没有逼的那么急。当时去过户的时候就说的是买卖形式，证人证言不属实。本院将结合其他证据予以认定。
被告王某伟未向本院提交证据。
本案开庭审理，经过对证据的质证、认证，确认本案的法律事实如下：
二被告原系夫妻关系，双方于2013年3月20日登记结婚，2013年6月14日原告王某某、冯某某与被告王某伟、李某某签订房屋买卖合同，将原告王某某名下位于大庆市让胡路区乘风某区XXXX室出售给二被告，约定购房价格为100000元，给付购房款日期为2013年6月14日。2013年6月18日原、被告双方办理了房屋过户手续，产权登记为二原告共有。现原告王某某、冯某某以二被告王某伟、李某某未按合同约定给付购房款为由诉至法院，要求二被告给付购房款100000元，并承担本案诉讼费。
另查，原告王某某、冯某某系被告王某伟的父母。
再查，2017年9月1日二被告经法院调解离婚，并对涉案房屋作为夫妻共同财产进行了分割，房屋归被告王某伟所有，被告王某伟给付被告李某某房屋折价款70000元。
本案争议焦点为，一、原告关于涉案房屋的处分行为是买卖还是赠与，本院认为，法律关系的性质界定，应以当事人之间签订合同的外观和名称为原则，并结合当事人的真实意思和合同的实质内容来认定。该案中，原告王某某、冯某某与被告王某伟、李某某签订了书面房屋买卖�同，从房屋的价款、交付方式等方面均符合房屋买卖合同的有效形式，故原、被告双方成立合法有效的房屋买卖合同关系。被告李某某关于涉案房屋是二原告赠与的主张，被告李某某未提供相应的证据予以证实，故本院对其关于涉案房屋是二原告赠与的抗辩不予支持。二、关于原告王某某、冯某某主张被告王某伟、李某某给付房款100000元的诉讼时效问题，根据相关法律规定，诉讼时效是为了督促权利人及时行使权利，对于当事人抗辩超过诉讼时效的，则权利人不再享有胜诉权。2017年10月1日《民法总则》实施后，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起，一般诉讼时效延长为3年。本案中，原、被告双方约定了履行期限，债权请求权的诉讼时效起算时间应为履行期限届满之日起次日，即被告王某伟、李某某应履行给付房屋价款义务日期的次日2013年6月15日，故诉讼时效从履行期限届满之日的次日至本案原告起诉之日时已超过三年的诉讼时效。原告主张诉讼时效中断的情形，虽有被告王某伟庭审中证实原告一直在向二被告主张房款，但鉴于被告王某伟与原告王某某、冯某某之间存在利害关系，并结合该案的其他证据，本院对原告关于诉讼时效存在中断情形的主张不予支持。
本院认为，原告王某某、冯某某与被告王某伟、李某某签订的房屋买卖合同系双方真实的意思表示，且无悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应恪守遵从。被告王某伟、李某某未按约履行给付房屋义务构成违约，二被告理应按约定及时向原告支付购房款。因原告王某某、冯某某怠于对被告行使王某伟、李某某债权请求权，致使债权请求权诉讼时效经过，原告王某某、冯某某亦未提供诉讼时效中断的证据，故二原告因此已依法丧失�诉权。二原告称其一直主张房款，并未丧失诉讼时效期间的理由证据不足，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条,《最高人民法院关于适用[中华人民共和国民事诉讼法]的解释》第二百一十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告王某某、冯某某的诉讼请求。
案件受理费2300元，减半收取1150元由原告王某某、冯某某承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。
审判员 边 超
二〇一八年四月十三日
书记员 于芳华
附相关法律规定：
《中华人民共和国民法总则》
第一百�十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《最高人民法院关于适用[中华人民共和国民事诉讼法]的解释》
第二百一十九条当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
（5）当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证�。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。