北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京02民终1166号
上诉人（原审原告）苏子庚，女，1941年7月3日出生。
委托代理人房德彦，男，1940年6月12日出生。
被上诉人（原审被告）北京韩建伟业建筑有限公司，住所地北京市房山区韩村河镇韩村河村。
法定代表人隗合站，经理。
委托代理人徐凤明，北京徐凤明律师事务所律师。
上诉人苏子庚因商品房销售合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2015）房民初字第14564号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了此案，现已审理终结。
2015年9月，苏子庚起诉至原审法院称：2002年我购买了北京韩建伟业建筑有限公司（以下简称韩建伟业公司）开发的×××601号房屋，韩建伟业公司于2003年将该房屋交付给我。在我使用房屋过程中，发现房屋存在严重质量问题，但韩建伟业公司拒不承认且不对该房屋按国家标准进行维修。2010年5月24日，该房屋经北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心鉴定，出具了北京建研院司鉴中心（2010）建鉴字第97号鉴定意见书，鉴定书确定了房屋的质量问题，质量问题涉及到房屋结构的安全性和耐久性。由于韩建伟业公司始终没有对房屋进行修复，我向贵院申请了强制执行，要求韩建伟业公司在规定的时间内，对房屋存在的所有质量问题给予修复并赔偿我的经济损失和精神损失费。现我起诉要求：1、判令贵院指定有资质的评估机构，根据《北京市房屋质量缺陷评估规程》，按照北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心出具的北京建研院司鉴中心（2010）建鉴字第97号鉴定意见书和现实情况，对房山区×××601号房屋存在的质量问题进行评估。如果评估结论为可修复，请制定修复方案和因该质量缺陷给我造成的各种经济损失。2、判令韩建伟业公司在规定期间内，按照评估机构制定的修复方案，对房屋的质量问题进行修复并支付各种经济损失。3、判令韩建伟业公司赔偿我房屋质量鉴定费8000元。4、判令韩建伟业公司赔偿我精神损失费。5、判令韩建伟业公司修复楼道中的飘窗漏水问题。6、判令韩建伟业公司恢复楼道供电。7、判令韩建伟业公司承担评估费和诉讼费。
韩建伟业公司辩称：不同意苏子庚的诉讼请求。首先，该案是由于房屋质量问题引起的，该房屋自交房至今已近20年，从鉴定报告开始至今也有5年之久，我公司认为已经超过了诉讼时效。（2008）一中民终字第15475号民事调解书已经就该事实进行过确认，现在苏子庚属于老问题重提，法院不应再受理。关于质量维修的问题，（2008）房民初字第6476号民事判决书中阐明了存在的问题应该维修，我公司的施工队给苏子庚维修过，但苏子庚不让我公司的施工队进屋，施工队无法进行维修。2010年苏子庚因此事起诉过我公司，该案诉讼期间委托鉴定单位出具了鉴定意见，后来苏子庚撤诉了。我公司认为鉴定单位已经对房屋部位及存在问题做出了评估，不应该再评估。针对苏子庚要求的鉴定费8000元，由于2010年撤诉案件中已经解决完了，故本案中我公司不同意支付。对于苏子庚要求的精神损失费，因为不符合最高院对精神损害赔偿的事实和法律规定，故我公司不同意支付。对于苏子庚要求的评估费用，系苏子庚自行扩大的损失，故应由其自己承担。对于楼道飘窗漏水和恢复供电问题，由于苏子庚接收房屋时楼道飘窗和供电都是完好的，现在已经20多年了，已经超过5年的质保期，若真有问题，苏子庚也应该找物业公司或供电部门，不应当找我公司。综上，请求法院驳回苏子庚的诉讼请求。
原审法院经审理查明：2002年3月19日，苏子庚从韩建伟业公司购买了位于房山区×××601室房屋一套。苏子庚按照双方约定向韩建伟业公司交纳了首付房款，韩建伟业公司向苏子庚交付了房屋。后苏子庚因故未能按期向韩建伟业公司交纳剩余房款10.8万元，韩建伟业公司遂于2008年7月7日将苏子庚诉至北京市房山区人民法院，要求苏子庚立即给付剩余房款并支付利息损失。在该案审理期间，苏子庚抗辩理由之一为该房屋存在质量问题且一直未得到解决。2008年9月19日，北京市房山区人民法院作出（2008）房民初字第6476号民事判决书，判令苏子庚于判决生效后15日内给付韩建伟业公司购房款10.8万元、利息32400元。苏子庚不服该判决，上诉至北京市第一中级人民法院。在二审审理期间，苏子庚与韩建伟业公司达成调解协议，北京市第一中级人民法院于2008年12月1日作出（2008）一中民终字第15475号民事调解书，约定苏子庚于该调解书生效后给付韩建伟业公司购房款10.8万元；韩建伟业公司于该调解书生效后给付苏子庚房地产权属证书（京房权证房私字第×××号）；2009年5月底前，韩建伟业公司为苏子庚所有的涉案房屋住房阳台等处维修；其他财产无争议。
上述民事调解书生效后，涉案房屋质量维修问题进入法院强制执行程序，目前尚未执行完毕。
另查明，2010年4月29日，苏子庚将韩建伟业公司诉至北京市房山区人民法院，要求：人民法院委托权威鉴定部门对涉案房屋进行鉴定，确认涉案房屋存在严重质量问题；判令韩建伟业公司按鉴定后确认的质量问题对涉案房屋采取相应必要措施进行维修；判令韩建伟业公司赔偿苏子庚经济损失（具体数额待鉴定后确认）；判令鉴定费、诉讼费由韩建伟业公司承担。该案审理期间，北京市房山区人民法院依苏子庚申请，依法委托北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心对涉案房屋进行了质量鉴定。2010年7月1日，北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心出具北京建研院司鉴中心（2010）建鉴字第97号司法鉴定意见书，鉴定意见为该房屋北露台东墙檐口部位抹灰层脱落及露台踢脚线开裂，不符合相应规范的规定；露台西墙室内有渗漏水痕迹，推断露台墙面防水存在质量缺陷。阁楼南侧坡屋面悬挑部位开裂现象，该裂缝已影响到房屋的安全性和耐久性；室内相应部位墙面有渗漏水痕迹，推断露台墙面防水存在质量缺陷造成墙面渗漏水。南侧客厅阳台东西两墙竖向裂缝，判断为阳台悬挑板挠曲变形导致阳台墙体开裂，该裂缝已影响到房屋的安全性和耐久性。此后，苏子庚告知该案承办法官北京市第一中级人民法院已经处理过涉案房屋质量问题，并提交了（2008）一中民终字第15475号民事调解书。经法院释明，苏子庚自愿撤诉。苏子庚随后就房屋质量维修问题申请法院强制执行。在强制执行过程中，北京市房山区人民法院依苏子庚申请委托北京建研院司鉴中心对涉案房屋质量问题制定了修复方案，苏子庚不同意该修复方案，并拒绝按照该修复方案对房屋进行维修。另，韩建伟业公司将1.8万元交至北京市房山区人民法院用以折抵涉案房屋的修复费用，苏子庚拒绝领取该笔款项，其表示坚持要求韩建伟业公司按照专业机构出具的修复方案进行维修。韩建伟业公司提交的1.8万元目前仍在北京市房山区人民法院留存。涉案房屋质量维修的执行内容因故至今尚未能执行完毕。
上述事实，有（2008）房民初字第6476号民事判决书、（2008）一中民终字第15475号民事调解书、（2010）房民初字第5259号民事案件卷宗、北京建研院司鉴中心（2010）建鉴字第97号司法鉴定意见书、（2010）房执字第5899号执行卷宗及双方当事人陈述等在案佐证。
原审法院经审理认为：苏子庚与韩建伟业公司自愿达成房屋买卖协议，且该协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应按照合同约定和法律规定，全面适当地行使权利、履行义务。苏子庚与韩建伟业公司针对涉案房屋的质量维修问题在（2008）一中民终字第15475号民事案件中已经达成了调解协议，且该民事调解书已经生效并进入强制执行程序。现苏子庚提出的房屋质量维修相关问题属于已经通过人民法院生效法律文书确认过的内容，法院不能重复处理，故对于苏子庚的评估申请，法院亦不予准许。对于苏子庚提出的经济损失问题，因缺乏依据，目前法院无法支持。苏子庚要求韩建伟业公司赔偿房屋质量鉴定费8000元，因系苏子庚在2010年自愿撤诉案件中产生的鉴定费用，苏子庚在本案中提出该请求，法院不予支持。苏子庚提出的楼道飘窗漏水、楼道恢复供电及楼体外墙雨水管问题，与本案不是同一法律关系，苏子庚可另行解决。苏子庚提出的其他诉讼请求，因缺乏事实和法律依据，法院亦不予支持。综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条之规定，原审法院于2015年12月判决：驳回苏子庚的诉讼请求。
判决后，苏子庚不服，上诉至本院称：现在房屋出现了新的质量问题，请求二审法院撤销原审判决，依法改判韩建伟业公司为其在相同地区更换房屋。韩建伟业公司同意原审判决。
本院经审理查明：原审法院依据有效证据对本案事实的描述客观，本院对原审法院查明的事实予以确认。
二审审理中，经法院多次释明，苏子庚仍称：不同意一审判决，不坚持一审诉讼请求，请求韩建伟业公司给其更换房屋。
以上事实，有当事人陈述在案佐证。
本院认为：韩建伟业公司曾于2008年因商品房销售合同纠纷将苏子庚诉至法院，双方于二审期间达成调解协议，北京市第一中级人民法院作出（2008）一中民终字第15475号民事调解书，写明韩建伟业公司于2009年5月底前为苏子庚的涉案房屋阳台等处进行维修。调解书生效后，就调解书中写明的维修问题，苏子庚申请法院强制执行，且在执行过程中，法院依据苏子庚申请委托鉴定单位对房屋质量问题制定了修复方案，现苏子庚仍就房屋质量问题起诉至法院，请求法院对房屋质量问题制定修复方案并对房屋进行修复，属于一事不再理，本院对此不予审理。对于苏子庚主张韩建伟业公司赔偿其经济损失、精神损失、支付其鉴定费用的诉讼请求，因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。对于苏子庚主张韩建伟业公司为其修复楼道中的飘窗漏水问题并恢复楼道供电的诉讼请求，因上述请求与本案并非同一法律关系，苏子庚可另行解决。对于苏子庚二审中提出的要求韩建伟业公司为其更换房屋的诉讼请求，因该诉请属于二审中新增加的诉讼请求，苏子庚可另行起诉。
综上所述，苏子庚的上诉请求不成立，本院不予支持。原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费25元，由苏子庚负担（已交纳）；二审案件受理费50元，由苏子庚负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 高宝钟
审 判 员 霍翠玲
代理审判员 马 潇
二〇一六年四月二十一日
书 记 员 李 丽