昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0103民初5857号
原告：中国农业银行股份有限公司昆明北市区支行。
住所：昆明市北京路987号俊发中心商业区。
负责人：李云伟，系该行行长。
委托代理人：张传刚、侯俊，云南聿展律师事务所律师，特别授权代理。
被告：昆明海伦特电控设备有限公司。
住所：昆明市官渡区金马寺太平村昆明迪威电器有限公司院内。
法定代表人：蒋会芹。
委托代理人：陈天娥，云南硕欣律师事务所律师，特别授权代理。
被告：嵩明万华电控设备有限公司。
住所：嵩明县杨林镇嘉丽泽。
法定代表人：蒋会芹。
被告：蒋会芹，女，1963年6月17日出生，汉族，湖南省祁东市人。
被告：阮韬诚，男，1975年9月7日出生，汉族，云南省昆明人。
被告：周恒锐，男，1987年10月15日出生，汉族，云南省昆明市人。
被告：杨连杰，男，1980年3月15日出生，汉族，云南省永德县人。
原告中国农业银行股份有限公司昆明北市区支行（以下简称农业银行）诉被告昆明海伦特电控设备有限公司（以下简称海伦特公司）、被告嵩明万华电控设备有限公司（以下简称万华公司）、被告蒋会芹、阮韬诚、周恒锐、杨连杰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月18日受理后，依法适用简易程序由审判员段雯于2016年11月4日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张传刚、侯俊，被告海伦特公司的委托代理人陈天娥，被告万华公司的法定代表人蒋会芹到庭参加了诉讼。被告阮韬诚、周恒锐、杨连杰经本院传票传唤，无正当理由未到庭参与审理，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年6月2日，原告与被告海伦特公司签订了一份人民币流动资金贷款合同（合同编号为53010120150001418），约定原告贷款500万元给该被告用作购买变压器、断路器设备，期限为一年，即从2015年6月5日至2016年6月4日止。合同约定了利率及其违约责任等。被告万华公司对该笔款项的归还签订了《抵押合同》，约定其对主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、（复息和罚息）、为实现债权的费用等承担抵押担保责任。其余被告对该笔贷款的归还签订了《保证合同》，约定其对主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、复息和罚息、为实现债权的费用等承担连带保证责任。合同签订后，原告依约将500万元贷款款项发放给了被告海伦特公司使用，但海伦特公司在贷款到期后并没有依约归还贷款，截至2016年8月24日，已拖欠本金3950967.67元、罚息43604.52元、复息55.03元，严重违反了贷款合同的约定。现经原告催告后，上述被告拒不履行还款义务。原告为维护其合法权益，现特向本院提起诉讼，请求法院判令：1、第一被告立即偿还原告截止2016年8月24日的贷款本金人民币3950967.67元、罚息43604.52元、复利55.03元及到实际清偿之日止的罚息、复利（罚息、复利按照合同约定执行年利率6.63%上浮30%计算）；2、第二被告对第一被告欠款在本金、利息、罚息、复利、律师费、诉讼费、保全费等范围内承担抵押担保责任；原告享有对第二被告位于X号，依法拍卖、变卖所得价款的优先受偿权；3、第三、四、五、六被告对第一被告欠款在本金、利息、罚息、复利、律师费、诉讼费、保全费等范围内承担连带保证责任；4、上述被告共同承担本案律师费人民币119839元；5、上述被告共同承担本案全部诉讼费。
被告海伦特公司答辩称：对于贷款本金没有异议，利息是上浮30%，我方需要知道利息计算的百分比。我方认为罚息与复利只能计算一个百分比。对嵩明万华公司的担保责任予以认可。对诉讼费因有合同约定故没有异议。对律师费也需要是实际发生才能认可。
被告万华公司、蒋会芹的答辩意见与被告海伦特公司一致。
被告阮韬诚、周恒锐、杨连杰未发表答辩意见。
原告为证明其主张提交以下证据：
证据一：营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书、法人身份证，证明原告诉讼主体资格。
证据二：工商登记卡片、身份证，证明被告诉讼主体资格。
证据三：《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、抵押申请书、保证担保承诺书、《公证书》、《他项权利证书》，证明原告与被告签订的借款合同情况，约定了贷款期限、贷款利息及保证情况及原告已依法办理了抵押登记手续。
证据四：借款凭证，证明原告已将500万元贷款发放给被告使用。
证据五：欠款明细表、律师费发票，证明被告欠款金额及原告为实现债权所支出的费用。
被告海伦特公司质证后认为：对证据一的三性予以认可。对证据二、三、四的三性予以认可。对证据五中的欠款明细表是记载的本金没有异议，但认为利息不能重复计算。对律师费发票的真实性没有异议，但没有实际支付的凭证，不认可。
被告万华公司、蒋会芹的质证意见与被告海伦特公司一致。
被告阮韬诚、周恒锐、杨连杰未发表质证意见。
被告海伦特公司、万华公司、蒋会芹、阮韬诚、周恒锐、杨连杰未提交证据。
经原、被告举证、质证，本院对原告提交的证据一、二、三、四的真实性、合法性、关联性均予以认可，对证据五的律师费本院将另行计算。
根据当事人的陈述、举证、质证，本院确认如下事实：2015年6月2日，原告与被告海伦特公司签订了一份流动资金借款合同（合同编号为53010120150001418），约定原告借款500万元给被告，期限为一年。同时还约定罚息、复利的计算方式为贷款执行利率的基础上上浮30%。被告万华公司以其享有的位于昆明市嵩明县杨林火车站（土主山）的国有土地使用权对以上债务设定抵押担保并办理抵押登记，房屋他项权证号为嵩他项（2015）第51号，原告为土地他项权人。被告蒋会芹、阮韬诚、周恒锐、杨连杰以保证人身份与原告签订了对上述债务承担连带保证责任的保证合同。合同签订后，原告依约履行了500万元贷款的发放义务，但被告海伦特公司在贷款到期后并没有依约归还贷款。截止至2016年8月24日，被告海伦特公司已拖欠本金3950967.67元、罚息43604.52元、复利55.03元。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”本案中，原、被告签订的合同系当事人真实意思表示，协议均依法成立并生效，原、被告均应按照协议的约定履行义务。原告已履行发放贷款的义务，被告海伦特未按约定履行偿还贷款本息的义务，根据法律的规定原告可以要求被告海伦特偿还贷款本金、罚息、复利等费用，故对于原告的诉讼请求本院予以支持。对于原告的主张律师费人民币119839元，双方在合同中对该项费用进行过约定，但原告要求的律师费过高，本院依据《云南律师服务收费标准（暂行）》的计费标准调整为人民币69419.41元。对于原告主张的抵押权，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”被告万华公司用其享有的位于X的国有土地使用权对以上债务设定抵押担保并办理抵押登记，故原告享有对该国有土地使用权拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利，在被告万华公司履行担保责任后有权向被告海伦特公司追偿。对于被告蒋会芹、阮韬诚、周恒锐、杨连杰是否承担偿还责任，由于被告蒋会芹、阮韬诚、周恒锐、杨连杰以保证人身份在保证合同上签字，故应对上述债务承担连带保证责任，在其履行保证责任后有权向被告海伦特公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告昆明海伦特电控设备有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司昆明北市区支行偿还截止2016年8月24日的贷款本金人民币3950967.67元、罚息43604.52元、复利55.03元；
二、被告昆明海伦特电控设备有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司昆明北市区支行偿还从2016年8月25日起至本判决确定的履行期限届满之日止的罚息、复利（计算方式为在贷款执行利率的基础上上浮30%）；
三、被告昆明海伦特电控设备有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司昆明北市区支行支付律师费人民币69419.41元；
四、原告中国农业银行股份有限公司昆明北市区支行享有对被告嵩明万华电控设备有限公司所有的X的国有土地使用权以拍卖、变卖的价款优先受偿的权利（房屋他项权证号为嵩他项（2015）第51号），被告嵩明万华电控设备有限公司履行担保责任后有权向被告昆明海伦特电控设备有限公司追偿；
五、被告蒋会芹、阮韬诚、周恒锐、杨连杰对以上款项承担连带偿还责任，承担连带清偿责任后有权向被告昆明海伦特电控设备有限公司追偿；
六、驳回原告中国农业银行股份有限公司昆明北市区支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费人民币39716元，减半收取19858元由被告昆明海伦特电控设备有限公司、嵩明万华电控设备有限公司、蒋会芹、阮韬诚、周恒锐、杨连杰共同承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。
审判员 段 雯
二〇一六年十二月一日
书记员 刘艳艳