江苏省徐州市云龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）云民初字第3248号
原告杨庆。
委托代理人赵昊罡，江苏敏言律师事务所律师。
委托代理人朱松，江苏敏言律师事务所律师。
被告徐州康宏供水有限责任公司，住所地徐州市云龙区青年东路104号。
法定代表人王宝平，该公司董事长。
委托代理人姜天美，该公司法务。
委托代理人宋涛，该公司职员。
被告李永权。
被告徐州市云龙区速特给排水管道安装工程处，住所地徐州市大郭庄街道办事处***室（三环东路）。
个体工商户登记经营者梁龙元，男，1974年3月8日生，居民身份证号码3203021974********，汉族，住徐州市鼓楼区丰财小区**栋*单元***室。
委托代理人翟如新。
原告杨庆诉被告徐州康宏供水有限责任公司（以下简称康宏公司）、李永权、徐州市云龙区速特给排水管道安装工程处（以下简称速特工程处）财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告杨庆及其委托代理人赵昊罡，被告康宏公司的委托代理人姜天美、宋涛，被告李永权及被告速特工程处的委托代理人翟如新到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告杨庆诉称，原告租用被告李永权所有的位于云龙区圆梦花园小区C4楼117号车库做仓库，用来存放服装。2013年8月10日，被告康宏公司进行水表改造时将该车库水阀门打开，导致原告车库内存放的服装严重毁损。案涉水表改造工程由被告速特工程处施工。租赁车库时，被告李永权未将水管漏水情况告知原告，造成原告无法采取预防措施。原告多次同三被告协商均遭拒绝，起诉至法院请求判令：1、三被告赔偿原告货物损失159461元，运费500元，搬运费560元，误工费800元，鉴定费5000元。2、诉讼费用由被告承担。
被告康宏公司辩称，我们不是责任主体，实际施工人为速特工程处，侵权责任应由实际施工人承担；康宏公司对损害的发生没有过错，作为供水单位，只能保证每一户24小时用水，在表没有异常的情况下，我们必须打开阀门换表，在施工前和施工期间，已经提前做好了通知义务，行为没有违法性，不构成侵权；施工和原告的损害之间没有因果关系；原告租用车库作为仓库使用，该车库内部有供水管道存在安全隐患，原告没有采取安全防范措施，对案涉损害后果原告自身亦有过错；原告主张的货物损失数额没有依据，关于运费、搬运费及误工费没有依据。
被告李永权辩称，根据双方合同约定，使用权在原告，我只有产权，我的车库没有质量问题，车库漏水，我没有过错，不应该对损失承担责任；我租给原告的是车库，原告变更用途当做仓库使用，责任应由原告自行承担；合同约定租期内安全由原告自负，租赁合同期自2011年3月12日至2013年8月10日，此期间原告频繁搬运货物，有可能造成水管破裂，且原告在租赁期间从未向我反映水管有问题；货物搬走后，货物损失无法确定。
被告速特工程处辩称，我方是正常施工，没有过错，不应承担责任。
经审理查明，2011年3月12日至2013年9月29日期间，原告杨庆与被告李永权签订《租房协议书》，约定被告李永权将其位于圆梦花园C4楼117车库租给原告杨庆使用，每月租金400元，协议末尾注明水表户号12962，西。原告承租后，将该车库作为存放保暖内衣的仓库使用，被告李永权对此知情。
2013年5月5日，被告康宏公司与被告速特工程处签订《工程施工合同》，被告康宏公司将圆梦花园给水管网及户表改造安装工程发包给被告速特工程处，约定被告速特工程处以包工不包料方式承包该工程，工程总造价60万元，施工所需主要材料全部由被告康宏公司提供，被告速特工程处负责施工辅助材料：砖、沙、灰的采购，施工所用机具和设备由速特工程处自行负责。被告速特工程处系个体工商户，登记经营者为梁龙元，经营范围及方式为给排水管道安装及维修。被告速特工程处的施工队长翟如新负责组织施工队进行具体施工。翟如新作为被告速特工程处的施工队长，对外以被告速特工程处名义承包工程，对内向被告速特工程处交纳一定的管理费用。2013年8月10日，被告速特工程处对圆梦花园小区进行换表安装，在将案涉车库水表更换后打开供水阀门，导致案涉车库内水管发生漏水，造成原告杨庆存放在该车库的保暖内衣遭到侵泡受损。原告杨庆租用案涉车库作为仓库使用，用于存放保暖内衣货物，在租用期间，未就室内水管是否完好进行检查和注意，对存放的保暖内衣货物也未采取有效的防水措施。被告李永权陈述水管破裂漏水有可能是原告杨庆搬运货物所致，原告杨庆对此不予认可，被告李永权亦未提交充分证据予以证实。
经原告杨庆申请，本院委托，江苏光大资产评估有限公司对涉案货物损失进行评估，于2014年7月24日作出苏光大〔2014〕评报字第3018号评估报告书，评估结论为：经评估，委估货物损失评估值为42420元。经原、被告申请，评估师周留群出庭就评估方法及评估结论进行了说明，并接受了询问。原告杨庆为此支出评估费5000元。
原告杨庆主张支出货物进货运费500元，晾晒货物时支出搬运费560元、工人加班费800元，关于上述费用，三被告不予认可，原告杨庆亦未提交相关证据予以证实。
以上事实由原被告的当庭陈述、货物清单、照片、租房协议书、工程施工合同、收条、收据、报警记录、评估报告等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，公民的合法财产受法律保护，侵害他人财产的，应予以赔偿。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。出租人应当保证租赁物符合约定的用途，对租赁物有瑕疵担保责任，因租赁物瑕疵造成承租人财物损害的应予赔偿。本案中，被告速特工程处在对案涉车库水表更换过程中打开阀门，致使案涉车库内水管发生漏水，造成原告杨庆存放的货物受损，被告速特工程处作为承包人，应对原告杨庆的损失承担相应的责任。被告李永权作为涉案房屋出租人，对其出租房屋负有瑕疵担保责任，且被告李永权未能提交充分证据证实水管破裂系原告所致，故对于因其房屋水管漏水给原告杨庆造成的损失，被告李永权应承担相应的责任。原告杨庆在承租案涉车库作为仓库使用期间，明知存放的保暖内衣货物属于怕潮类物品，却未对室内水管是否完好进行检查和注意，也未对存放的保暖内衣货物采取有效的防水措施，对其货物损失也有过错，可以减轻被告李永权及速特工程处的责任。被告康宏公司作为发包人，不存在指示或选任过失，对原告杨庆的损失不承担责任。结合原、被告各方的过错，原告杨庆应对本次财产损害承担30%的责任，被告李永权及速特工程处各自承担35%的责任。结合评估报告，货物损失为42420元，被告李永权与速特工程处各自应向原告杨庆赔偿14847元。关于运费、搬运费及误工费，因三被告不予认可，且原告杨庆未提交相关证据予以证实，故本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百零六条、第一百一十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告李永权于本判决生效之日起七日内向原告杨庆赔付14847元。
二、被告徐州市云龙区速特给排水管道安装工程处于本判决生效之日起七日内向原告杨庆赔付14847元。
三、驳回原告杨庆的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3560元、鉴定费5000元，合计8560元，由原告杨庆负担2568元，由被告李永权负担2996元，由被告徐州市云龙区速特给排水管道安装工程处负担2996元（因原告已预交，被告李永权及徐州市云龙区速特给排水管道安装工程处应随案款一并给付原告杨庆）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 贺秀风
代理审判员 曹 磊
人民陪审员 王艳玲
二〇一五年三月十九日
书 记 员 刘珊珊