广东省湛江市赤坎区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0802民初176号
原告：林某1，男，1994年11月12日出生，汉族，住湛江市赤坎区，
委托诉讼代理人：梁飞明，广东东方昆仑律师事务所律师。
被告：孔某，女，1949年7月14日出生，汉族，身份证住址：湛江市霞山区，
被告：林某2，女，1956年3月2日出生，汉族，身份证住址：湛江市赤坎区，
第三人：林某3，男，1958年8月1日出生，汉族，住湛江市赤坎区，
原告林某1与被告孔某、林某2，第三人林某3遗嘱继承纠纷一案，本院于2018年1月11日立案后，依法适用简易程序，由审判员何清琳独任审判，于2017年2月13日公开开庭进行了审理。原告林某1及其委托诉讼代理人梁飞明与被告孔某、林某2及第三人林某3均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林某1诉称，祖父母林德生、莫凤群于2003年3月3日立下并经湛江市赤坎区公证处公证的《遗嘱》依法有效，我应依法继承立遗嘱人莫凤群、林德生位于湛江市××街××号，建筑面积为26.51平方米瓦砖木平方的产权（房屋所有权证粤房字第××号）。被告孔某和林某2不是遗嘱继承人，且她们外嫁成家后很少回家看望父母亲，亦没有照顾和经济资助年老的父母安享晚年。祖父母均是由我和父母三人共同照顾直至其去世，祖父母住院治疗及其身后事全部由我和父母三人办理。但两被告孔某和林某2不配合我办理遗嘱继承手续，我请求判决：一、祖父母林德生、莫凤群于2003年3月3日所立的、并经湛江市赤坎区公证处公证的《遗嘱》依法有效；二、我依法继承祖父母位于湛江市××街××号砖瓦木平房一座，建筑面积26.51平方米的产权（房屋所有权证粤房字第××号，价值9.62万元）；三、本案诉讼费由两被告共同承担。
被告林某2辩称，原告所说的诉词不符事实。原告成家后就一直住在父母屋，怨父母没钱帮他们盖新房，整天恶言相对父母，父母经常向我们哭诉。父母住院医疗费均是由我们姐弟三人分摊，我们经常回家看望父母，给父母买衣服或者给予一定钱财。父亲过世后，母亲有病卧床不起，我们煮好汤水去看她，由于原告一家人都不在很多时候我们都无法进门。原告一家三年前搬到廉租房，把母亲弃在旧居，大多时候一天只送一次食物给母亲，老人一次吃不完，余下只能留到下一顿吃。关于遗嘱，父母生前曾多次在大家面前说过“仔有份，女亦有份，我俩（父母）死后，房屋三份分”，现在原告拿出二份2003年的遗嘱，真实性值得怀疑，当时是什么情况下立的遗嘱，是否有录音、录像，一个九十多岁不识字的老人，根本不懂得“遗留”“遗赠”字眼，2003年至父亲死后十几年期间母亲从未提过有遗嘱。原告质疑我没有照顾父母，但立遗嘱时原告才八岁，尚且需要祖母照顾原告，后至祖母住院，原告没有到医院探望、送饭，根本不知道我是否有照顾父母。我质疑遗嘱的真实性，望法官公正审理，还事情的真相。
被告孔某辩称，原告所说的诉词不符事实。原告成家后就一直住在父母屋，怨父母没钱帮他们盖新房，整天恶言相对父母，父母经常向我们哭诉。父母住院医疗费均是由我们姐弟三人分摊，我们经常回家看望父母，给父母买衣服或者给予一定钱财。父亲过世后，母亲有病卧床不起，我们煮好汤水去看她，由于原告一家人都不在很多时候我们都无法进门。原告一家三年前搬到廉租房，把母亲弃在旧居，大多时候一天只送一次食物给母亲，老人一次吃不完，余下只能留到下一顿吃。关于遗嘱，父母生前曾多次在大家面前说过“仔有份，女亦有份，我俩（父母）死后，房屋三份分”，现在原告拿出二份2003年的遗嘱，真实性值得怀疑，当时是什么情况下立的遗嘱，是否有录音、录像，一个九十多岁不识字的老人，根本不懂得“遗留”“遗赠”字眼，2003年至父亲死后十几年期间母亲从未提过有遗嘱。原告质疑我没有照顾父母，但立遗嘱时原告才八岁，尚且需要祖母照顾原告，后至祖母住院，原告没有到医院探望、送饭，根本不知道我是否有照顾父母。我质疑遗嘱的真实性，望法官公正审理，还事情的真相。
经审理查明，被继承人莫凤群与被继承人林德生系夫妻关系。被告林某2与第三人林某3为同胞兄弟姐妹关系，均系被继承人莫凤群与被继承人林德生所生育子女。被告孔某系被继承人莫凤群与被继承人林德生所收养的女儿。原告林某1系第三人林某3的婚生儿子，被继承人林德生于2003年12月11日死亡，被继承人莫凤群于2017年8月10日死亡，被继承人莫凤群与被继承人林德生生前于2003年3月3日共同立下一份遗嘱，内容主要为“我们立本遗嘱，对我们所有的房屋财产，作如下处理：一、将属于我们所有的湛江市××街××号砖瓦木平房一座，建筑面积26.51m2的产权（夫妻共同财产，产权证的名字为林德生，有房屋所有权证粤房字第××号为据），全部遗赠给孙子林某1继承。”莫凤群、林德生对该份遗嘱申请公证，广东省湛江市赤坎区公证处于2003年3月3日作出（2003）湛赤证内字第47号《公证书》，内容为“兹证明林德生（男，一九一〇年九月十二日出生，住赤坎××街××）、莫凤群（女，一九二三年七月二十一日出生，住赤坎××街××）于二〇〇三年三月三日，在我和公证员吴某的面前，共同立下了前面的遗嘱，并在遗嘱上签名、盖章、按手印。遗嘱人林德生、莫凤群的遗嘱行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《中华人民共和国继承法》第十六条的规定。湛江市赤坎区公证处（盖章），公证员黎某，二〇〇三年三月三日”。由于被告不配合原告办理遗嘱继承手续，原告遂向本院提起上述诉请。
本案争议房地产位于湛江市××街××号，现登记在林德生名下，房产证号：粤房字第××号，该房系购买所得。
又查明，林德生死亡时，林德生的第一顺序继承人有：配偶莫凤群，子女林某3、林某2、孔某。莫凤群死亡时，莫凤群的第一顺序继承人有：子女林某3、林某2、孔某。
本院认为，本案登记在林德生名下的18号房属于被继承人林德生、莫凤群在夫妻存续期间购买的房屋，属于林德生、莫凤群的夫妻共同财产。由于被继承人莫凤群和被继承人林德生在生前对该18号房中由谁继承问题作出遗嘱，并经广东省湛江市赤坎区公证处进行公证，该份公证遗嘱具有法定效力，非经法定程序不能否定其效力。继承从被继承人死亡时开始。根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”的规定，该公证遗嘱具有法定效力，故遗留的房产份额应按遗赠办理。故依据莫凤群、林德生的公证遗嘱，莫凤群、林德生对该18号房所享有的产权份额由原告林某1继承。被告林某2、孔某对该18号房不再享有继承权。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条第一款、第二十条、第二十五条、第二十六条第一款的规定，判决如下：
登记在被继承人林德生名下的位于湛江市赤坎区海萍街九巷18号房屋所有权（房屋所有权证号：粤房字第××号）由原告林某1继承。
案件受理费1102.5元，由原告林某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。
审判员 何清琳
二〇一八年三月二十八日
书记员 李美斯
附相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品……
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条第一款公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第二十六条第一款第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。