贵州省余庆县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0329民初596号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司余庆县支行，住所地：余庆县子营街道中华北路1号。
法定代表人：李玉林，该行行长。
委托诉讼代理人：李波，该行工作人员。（特别授权）
被告：赵学津，男，生于1969年9月10日，苗族，贵州省余庆县人，住余庆县。
被告：杨春香，女，生于1973年11月20日，汉族，贵州省余庆县人，住余庆县。
被告赵学津、杨春香的委托诉讼代理人：王维才，贵州于道律师事务所律师。（特别授权）
被告：邱登军，男，生于1968年4月8日，汉族，贵州省遵义市人，大学文化，居民，住余庆县。
被告：孙跃琼，女，生于1966年3月28日，汉族，贵州省余庆县人，大专文化，余庆县人民医院职工，住余庆县。
被告邱登军、孙跃琼的委托诉讼代理人：肖康松，贵州文冈律师事务所律师。（特别授权）
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司余庆县支行（以下简称：邮政银行）诉被告赵学津、杨春香、邱登军、孙跃琼借款合同纠纷一案，本院于2018年3月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行的委托诉讼代理人李波、被告赵学津和杨春香的委托诉讼代理人王维才、被告邱登军到庭参加了诉讼，被告孙跃琼经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮政银行向本院提出诉讼请求：1、要求四被告归还借款本金1003215.83元及利息（利息从2017年9月15日起按合同约定利率计算）；2、要求对四被告提供抵押的位于余庆县白泥镇××房屋、××泥镇子××路××房屋、××泥镇××北路（金桂苑）的房产享有优先受偿权；3、要求被告承担诉讼费用。事实和理由：被告赵学津、杨春香于2015年1月14日在原告处借款200万元，期限为五年，还款方式为按月等额本息，用途为进货，期内年利率为9%，超期年利率为13.5%。被告用位于余庆县白泥镇××房屋、××泥镇子××路××房屋、××泥镇××北路（金桂苑）的房产作为抵押。借款人于2017年7月起未按月还款，现贷款已逾期超过90日，经过原告多方催收无果。为维护原告合法权益，特提起诉讼。原告为证明其主张，向本院提交了被告的身份证、结婚证、营业执照、税务登记证、放款单、声明、借款合同、抵押合同、他项权证、借款偿还情况表、还款清单等证据进行佐证。
被告赵学津、杨春香对借款事实没有异议，但认为：1、原告要求偿还的本金1003215.83元不正确，应为929943.54元；2、最后一次偿还的时间是2017年12月2日，利息应该从此后开始计算；3、被告现在经济困难，希望原告方宽限期限，被告愿意在2018年年底还清。为证明其主张，被告赵学津、杨春香向本院提交了银行流水单一份作为证据佐证。
被告邱登军辩称：1、自己与被告孙跃琼仅以二人共有的位于金桂园小区的房产为借款提供抵押担保，不是借款人，不应当承担还款义务。2、赵学津作为借款人，应先就其财产进行偿还，不足部分，才能就邱登军、孙跃琼提供的抵押物实现优先受偿权。被告邱登军未向本院提交证据。
被告孙跃琼经本院传票传唤未到庭参加诉讼，其向本院提交了书面答辩意见，辩称：1、自己与被告邱登军仅以二人共有的位于金桂园小区的房产为借�提供抵押担保，不是借款人，不应当承担还款义务。2、赵学津作为借款人，应先就其财产进行偿还，不足部分，才能就邱登军、孙跃琼提供的抵押物实现优先受偿权。被告孙跃琼未向本院提交证据。
本院经审理认定事实如下：被告赵学津、杨春香系夫妻关系，被告邱登军、孙跃琼系夫妻关系。2015年1月12日，被告赵学津、杨春香与原告签订《个人额度借款合同》，合同约定授信额度金额为200万元，额度存续期最长为10年，前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。合同约定借款期限为60月（从2015年1月14日至2020年1月14日），正常期限内年利率为9%，逾期年利率为13.5%，还款方式为按月等额本息偿还。同时合同第二十条约定，额度有效期内甲方（借款人）发生下列情形之一，乙方（原告）有权终止对甲方的授信额度，对已经发放的额度项下的贷款，乙方有权提前收回贷款：1、额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次。同时，被告赵学津、杨春香用二人所有的位于余庆县子营街道翠屏路1号和余庆县子营街道子营路41号的两处房产提供抵押担保，并与原告签订《个人最高额抵押合同》，抵押最高担保金额为130万元。因被告赵学津、杨春香提供的抵押物担保金额不足，被告邱登军、孙跃琼自愿用二人所有的位于余庆县××街道××北路金桂苑的房产提供抵押担保，并与原告签订《个人最高额抵押合同》，抵押担保最高金额为70万元。合同签订后，双方到相关部门办理了抵押登记。2015年1月14日，原告向被告赵学津、杨春香发放贷款200万元。借款后，被告赵学津、杨春香偿还部分本金及利息。因二人未按月偿还，原告曾于2017年7月6日向�院提起诉讼，后因未预交案件受理费，本院于同月14日裁定按撤诉处理。2017年11月2日，原告又向本院提起诉讼，要求被告赵学津、杨春香偿还借款本金1129943.54元及利息，后于同月20日撤回起诉。2017年12月12日，被告赵学津偿还了部分本金及至2017年9月14日的利息。此后，便未再偿还。经催收未果，原告遂于2018年3月7日再次向本院提起诉讼。同时查明，被告赵学津、杨春香已偿还借款本金996784.17元，尚欠借款本金1003215.83元未偿还，利息偿还至2017年9月14日。
本院认为，被告赵学津、杨春香与原告之间的借款合同，系双方自愿达成，不违反法律的禁止性规定，是生效的合同，依法受法律保护，双方均应按照合同约定履行各自的义务，原告已依照约定向被告提供了借款，被告应按借款合同约定偿还借款本金及利息，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”之规定，双方合同约定的还款方式为按月等额本息偿还，同时约定如借款人在额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次，原告有权提前收回贷款。被告赵学津、杨春香最后一次偿还日期为2017年12月12日，且利息仅仅偿还至2017年9月14日，此后未再偿还，已逾期超过90日，二人的行为属于违约行为，依法应承担相应的违约责任。�原告要求被告赵学津、杨春香偿还借款本金1003215.83万元及利息的请求，本院依法予以支持。审理中，被告赵学津、杨春香辩称于2017年12月偿还了本金20万元，现只欠本金929943.54元的理由，但未提交充分的证据证明，应承担举证不能的不利后果，对其这一理由，本院不予支持。对被告邱登军、孙跃琼辩解的二人不是借款人，不应承担还款责任的理由，与本院查明的事实相符，二人的这一理由成立，本院予以支持。
借款时，被告赵学津、杨春香及被告邱登军、孙跃琼分别用各自所有的房产提供抵押担保，并到相关部门办理了登记，抵押合同成立并生效，故对原告要求对抵押物享有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。对被告邱登军、孙跃琼辩解的应先将被告赵学津、杨春香的抵押物处置抵偿债务后，不足部分才可处置�人提供的抵押物的理由，经查，双方在抵押合同中，并未对抵押物的处置顺序进行约定，只是对最高额进行了约定，故二人的这一理由不成立，本院不予支持。
对被告孙跃琼经本院传票传唤未到庭参加诉讼的行为，本院视为其自行放弃在法庭上享有的陈述、举证、质证和申请回避等诉讼权利，并应承担因此而产生的不利后果。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告赵学津、杨春香在本判决生效后十日内偿还给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司余庆县支行借款本金1003215.83元及利息，利息按双方借款合同约定的利率从2017年9月15日起�算至清偿完毕之日止。
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司余庆县支行对被告赵学津、杨春香、邱登军、孙跃琼提供抵押的位于余庆县子营街道翠屏路1号、余庆县子营街道子营路41号和余庆县××街道××北路金桂苑的房产享有优先受偿权。
三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司余庆县支行的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13828元，减半收取6914元，由被告赵学津、杨春香承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。
本判决生效后，权利人可在本判决确定的履行期限届满之日起二年内向本院或者被执行的财产所在地同级人民法院申请执行。
审判员 聂国刚
二〇一八年五月四日
书记员 文 学