上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0113民初19676号
原告：栾某1，男，1951年12月5日生，汉族，住上海市宝山区。
原告：郭某某，女，1951年11月26日生，汉族，住上海市宝山区。
上列两原告共同委托诉讼代理人：柴小雪，上海利歌律师事务所律师。
上列两原告共同委托诉讼代理人：于杰，上海利歌律师事务所律师。
被告：郑某，女，1980年3月24日生，汉族，住上海市宝山区。
委托诉讼代理人：郑晓明，住上海市闵行区。
原告栾某1、郭某某与被告郑某析产继承纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员吴姗姗适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告栾某1、郭某某的共同委托诉讼代理人柴小雪、于杰，被告郑某及其委托诉讼代理人郑晓明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郭某某、栾某1共同向本院提出诉讼请求：1.要求对上海市宝山区绥化路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)进行析产，并由原、被告依法继承被继承人栾某2在系争房屋内的产权份额，要求判令系争房屋归两原告共同共有，两原告共同支付被告1/30份额的房屋折价款；2.被继承人栾某2名下牌号为沪CMXX**的轿车一辆归原告栾某1所有，原告栾某1支付被告车辆折价款人民币(以下币种均同)3,000元；3.被继承人栾某2名下公积金余额判归两原告所有，两原告支付被告1/3份额的折价款。事实和理由：两原告系被继承人栾某2的父母。被告系被继承人栾某2的妻子，二人未生育子女。被继承人栾某2于2016年3月18日去世。系争房屋系两原告于2005年全额出资购买，办理产证时以赠与方式将被继承人栾某2列于产证上，故两原告认为被继承人仅享有10%的产权份额。被继承人另遗留沪C牌照轿车一辆、公积金余额若干，现双方当事人作为被继承人栾某2的第一顺位继承人，就相关财产纠纷无法协商一致，遂诉至法院。
被告郑某辩称，系争房屋系被继承人栾某2与原告栾某1共同共有，未约定过份额，故被继承人应享有1/2产权份额，本被告应继承系争房屋1/6的产权份额。同意沪C牌照轿车归两原告所有，被告取得相应折价款。被继承人的公积金余额应先析出与被告的夫妻共同财产后，再予继承分割。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。众原告就其主张向本院提交如下证据：
1.死亡医学证明书、户口簿、结婚证、无子女证明，证明被继承人死亡的事实和第一顺位继承人情况。被告对此无异议。
2.系争房屋房产证、公积金明细、贷款结清证明、车辆行驶证，证明被继承人的家庭财产和遗产情况。被告对此真实性并无异议。
3.原告栾某1存折明细、借条复印件、购房款发票若干、维修基金发票、房屋预定表，证明两原告是系争房屋的出资人，公积金贷款为原告栾某1所贷，由两原告还清，故两原告对系争房屋贡献大。被告对上述证据的真实性、关联性不予认可。
4.原告栾某1的户口簿、驾驶证，证明其具备持有沪C牌照的资格。被告对此并无异议。
被告就其主张向本院提交如下证据：
1.房地产登记簿，证明系争房屋为栾某1、栾某2共同共有，抵押贷款已结清。两原告对此真实性无异议。
审理中，双方就系争房屋的市价未能协商一致。经两原告申请，本院通过上海市高级人民法院委托上海八达国瑞房地产土地估价有限公司进行了房地产估价。两原告认为评估价格过高，被告对评估价格无异议。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于相关的证据和事实，本院认定如下：
一、两原告系被继承人栾某2的父母。被继承人栾某2与被告郑某于2014年5月20日登记结婚，二人未生育子女。被继承人栾某2于2016年3月18日去世。
二、系争房屋于2006年5月核准登记为栾某1、栾某2共同共有，购房公积金贷款已结清。经评估，系争房屋现状总价值396万元。两原告为此预缴估价费11,000元。
三、牌照号为沪CMXX**的小型轿车一辆，自2011年3月起登记在被继承人栾某2名下。经双方当事人协商一致，上述车辆现价值12,000元。原告栾某1系本市户籍(外环以外)，并持有机动车驾驶证。双方当事人对上述车辆含牌照判归原告栾某1所有达成一致意见。
四、被继承人栾某2的公积金账户婚前余额2,310元，当前余额20,653.11元。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，分割遗产时应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时应当先分出他人的财产，其余的为被继承人的遗产。一、本案中，被继承人栾某2与原告栾某1是系争房屋的共同共有人，彼此未约定份额，故本院对两原告主张栾某2仅占10%的主张不予采纳。经评估，系争房屋的总价为396万元，两原告虽主张相似房屋挂牌价仅360万元，但据此不足以推翻有资质的鉴定人经合法程序作出的估价意见，本院对两原告的主张难以支持。系争房屋在析出两原告的份额后，依法在原、被告三人中按照法定继承分配。结合双方所占的份额比例、对房屋的贡献等，判归两原告所有为宜，本院酌情确定由两原告支付被告折价款60万元。二、沪C牌照车辆系被继承人栾某2的婚前财产，应作为其遗产在三名继承人中分配，双方当事人就价值、分割方式已协商一致，故本院将上述车辆含牌照判归原告栾某1所有，由原告栾某1支付被告折价款4,000元。三、被继承人栾某2名下公积金账户余额归两原告所有，由两原告自行提取，扣除婚前部分、考虑夫妻共同财产等因素，酌情判令两原告支付被告折价款12,000元。
综上，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第二十六条之规定，判决如下：
一、上海市宝山区绥化路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告栾某1、郭某某共同共有，原告栾某1、郭某某于本判决生效之日起十日内共同支付被告郑某房屋折价款600,000元；
二、被告郑某于本判决生效之日起十日内协助原告栾某1、郭某某完成上述房屋的产权过户手续，因过户产生的税费由原告栾某1、郭某某、被告郑某各1/3负担；
三、被继承人栾某2名下牌照号为沪CMXX**的小型轿车(含牌照)归原告栾某1所有，原告栾某1于本判决生效之日起十日内支付被告郑某车辆折价款4,000元，被告郑某负协助办理变更登记义务；
四、被继承人栾某2名下公积金账户余额全部归原告栾某1、郭某某所有，由原告栾某1、郭某某自行提取，原告栾某1、郭某某于本判决生效之日起十日内支付被告郑某公积金折价款12,000元。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计19,370元，由原告栾某1负担7,195元、原告郭某某负担7,195元、被告郑某负担4,980元。估价费11,000元，由原告栾某1负担4,675元、原告郭某某负担4,675元、被告郑某负担1,650元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 吴姗姗
二〇一八年五月四日
书记员 陈 蓉
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。