江苏省宿迁市宿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1302民初7035号
原告：宿迁市同创信用担保有限公司，统一社会信用代码913213006649152620，住所地宿迁市宿城区青海湖路17号。
法定代表人：王兰建，该公司董事长。
委托诉讼代理人：牛志超，江苏西楚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：冯敏，江苏西楚律师事务所律师。
被告：宿迁国泰汽车销售服务有限公司，统一社会信用代码321300000034417，住所地宿迁市双庄汽车产业园南北大街与纬二路交汇处。
法定代表人：刘淑侠，该公司执行董事兼总经理。
被告：宿迁市鑫犇汽车销售服务有限公司，统一社会信用代码9132130058556613XD，住所地宿迁市国际汽车城（宿城区双庄街南200米）。
法定代表人：刘淑侠，该公司执行董事兼总经理。
被告：宿迁市鑫渼汽车销售服务有限公司，住所地宿迁市双庄汽车产业园南北大街与纬二路交汇处。
法定代表人：高赛，该公司执行董事兼总经理。
被告：刘淑侠，女，1965年9月9日出生，汉族，住宿迁市宿城区。
被告：高枫，男，1966年11月27日出生，汉族，住宿迁市宿城区。
被告：高赛，男，1989年9月1日出生，汉族，住宿迁市宿城区。
被告：刘洋，男，1991年5月15日出生，汉族，住宿迁市宿豫区。
原告宿迁市同创信用担保有限公司（以下简称同创公司）与被告宿迁国泰汽车销售服务有限公司（以下简称国泰公司）、宿迁市鑫犇汽车销售服务有限公司（以下简称鑫犇公司）、宿迁市鑫渼汽车销售服务有限公司（以下简称鑫渼公司）、刘淑侠、高枫、高赛、刘洋保证合同纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告同创公司的委托诉讼代理人冯敏、被告刘淑侠（被告国泰公司、鑫犇公司的法定代表人）、被告高枫到庭参加诉讼，被告鑫渼公司、高赛、刘洋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告同创公司向本院提出诉讼请求：1.被告国泰公司立即给付代偿款4127639.43元，违约金825527.89元，律师费5000元，共计4958167.32元；2.被告鑫犇公司、鑫渼公司、刘淑侠、高枫、高赛、刘洋对上述款项承担连带清偿责任；3.原告对被告鑫犇公司抵押给原告的土地拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.诉讼费有七被告承担。事实与理由：2015年11月18日，被告国泰公司因购货需要资金与中国工商银行股份有限公司宿迁分行签订借款400万元的小企业借款合同，借款期限9个月，自2015年11月18日至2016年8月18日止。原告为此提供保证担保并签订了保证合同。为保证原告债权的实现，被告国泰公司提供如下反担保措施：一、被告鑫犇公司、鑫渼公司、刘淑侠、高枫、高赛、刘洋提供最高额保证反担保，担保债务最高余额500万元；二、被告鑫犇公司用其位于宿城区双庄镇双庄街汽车城纬二路北侧土地【编号：宿国用(2012)第15108号】作抵押反担保并办理了抵押登记，担保债务最高余额743万元。原告与国泰公司委托担保合同约定，担保的主债权本金为400万元，担保的主债权的履行期限为自2015年11月18日起至2016年8月18日止，因国泰公司违反合同约定，发生原告代偿时，国泰公司应于代偿发生之日起立即无条件归还原告依据保证合同约定代其偿还的贷款本金、利息等代偿款总额，并赔偿原告因实现债权所支付的一切相关费用，国泰公司无条件放弃一切抗辩权。代偿发生后，国泰公司未能及时归还代偿款总额及相关费用的，国泰公司将支付担保代偿款总额30%的违约金，国泰公司按照本合同约定支付的贷款履约保证金作为惩罚性赔偿金予以没收，不予返还。双方约定的贷款履约保证金为担保金额的10%，国泰公司按约定予以交付。原告与其他被告签订的反担保合同约定，反担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、惩罚性赔偿金、其他实际损失以及诉讼费、律师费、差旅费、执行费、公告费、保全费等担保人实现债权和担保权利的一切费用。约定无论是否存在物的担保，也无论物的担保是债务人自己提供还是第三人提供，均不影响反担保人承担保证责任。发生代偿后，担保人可以就物的担保实现债权，也可以要求反担保人承担保证责任。因债务人违约，发生担保人代偿的，反担保人应立即归还代偿款总额及利息，并赔偿担保人因实现债权所支付的一切相关费用，经担保人催收未及时还款，反担保人应支付担保金额20%的违约金。原告与国泰公司、鑫犇公司签订的最高额抵押反担保合同约定的担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、惩罚性赔偿金、其他实际损失以及诉讼费、律师费、差旅费、执行费、公告费、保全费等担保人实现债权和担保权利的一切费用。约定本合同担保的主债权还有人的担保的，抵押权人既可就物的担保直接行使实现债权权利，也可就人的担保直接行使索债权，还可就物的担保和人的担保同时主张权利，以最有效维护、实现债权，抵押人对于抵押权人的该选择权已作充分了解，予以充分尊重且对此不行使任何抗辩。上述借款到期后，被告国泰公司未归还上述借款本金及利息等，原告自2016年2月23日起至2016年8月19日代其偿还本息共计人民币4127639.43元。因被告国泰公司未偿还款项，原告没收了其交在原告处的保证金40万元，另按代偿款20%要求各被告支付违约金825527.89元。原告因本案诉讼委托律师代理，支付律师费5000元。现原告无法与各被告就偿还事宜协商达成一致意见，因而成讼。
被告国泰公司、鑫犇公司、刘淑侠、高枫无异议。
被告鑫渼公司、高赛、刘洋未作答辩。
本院认为，原告所主张的事实已有充分证据证明，本院予以确认。合法的借贷关系、抵押关系、担保关系应受法律保护。原告按照合同约定支付代偿款4127639.43元后即取得了对债务人国泰公司的追偿权。原告向债务人被告国泰公司收取的履约保证金40万元属于预付违约金性质，虽然双方在合同中约定借款人未能在合同约定的时间内履行或未完全履行归还原告所担保的贷款本息，对保证金将不予返还，但是由于双方同时还约定从代偿之日起，原告对代偿款的30%收取违约金，故对履约保证金应从原告代偿款中予以扣除，支持3727639.43元。关于原告主张的违约金825527.89元，在合同约定范围，且截止到判决时，未超出代偿款月利率2%，故本院予以支持。原告为实现债权所支付的律师费5000元，属于原告与被告国泰公司合同约定范围，被告国泰公司应予偿还。被告鑫犇公司、鑫渼公司、刘淑侠、高枫、高赛、刘洋对上述债务向原告提供了反担保，担保方式为连带责任保证，故依法应承担连带清偿责任，并有权在实际清偿后向被告国泰公司追偿。被告鑫犇公司将其所有的土地抵押给原告，并办理了抵押登记，原告有权对抵押财产在折价或者拍卖、变卖后所得的价款优先受偿，其在承担担保责任后，有权向被告国泰公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宿迁国泰汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宿迁市同创信用担保有限公司代偿款3727639.43元，违约金825527.89元，律师费5000元，共计4558167.32元；
二、被告宿迁市鑫犇汽车销售服务有限公司、宿迁市鑫渼汽车销售服务有限公司、刘淑侠、高枫、高赛、刘洋对上述债务承担连带清偿责任，并有权在实际清偿后向被告宿迁国泰汽车销售服务有限公司追偿；
三、原告宿迁市同创信用担保有限公司对被告宿迁市鑫犇汽车销售服务有限公司提供的土地【位于宿城区双庄镇双庄街汽车城纬二路北侧，土地使用证编号为宿国用（2012）第15108号，他项权证编号为宿他项（2015）第2240号】折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在上述第一项债务范围内优先受偿，被告宿迁市鑫犇汽车销售服务有限公司在承担担保责任后，有权向被告宿迁国泰汽车销售服务有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取23233元，由被告宿迁国泰汽车销售服务有限公司、宿迁市鑫犇汽车销售服务有限公司、宿迁市鑫渼汽车销售服务有限公司、刘淑侠、高枫、高赛、刘洋共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费46466元。
审 判 员 赵春秀
二〇一七年十一月二十七日
法官助理 刘 坤
书 记 员 马永超
法律提示：
本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行，义务人应当承担不履行义务所产生的一切法律后果。
申请执行的期限为二年，申请执行时效的中止、中断适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期限从本判决书规定的履行期限的最后一日起计，分期履行的从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
逾期申请的，人民法院不予立案执行。