文书内容内蒙古自治区阿鲁科尔沁旗人民法院民 事 判 决 书（2015）阿鲁民初字第6213号原告王智刚，男，汉族，个体户。委托代理人丁国文，男，汉族，个体户。被告刘吉友，男，汉族，个体户。原告王智刚与被告刘吉友租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月9日立案受理后，依法由审判员徐振全适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王智刚的委托代理人丁国文到庭参加诉讼，被告刘吉友经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告系阿鲁科尔沁旗天山镇长城钢模租赁站的业主。2014年5月30日，被告从原告处租赁建筑用物资，并签订了租赁合同。当年12月13日被告送回部分租赁物，仍有部分租赁物至今仍在使用，经我们多次索要，被告始终不予返还，故诉至法院，请求人民法院判令解除双方于2014年5月30日签订的物资租赁合同，由被告给付租赁费25532元、丢失小件款1476元，支付违约金4591元。诉讼中，原告将要求被告给付租赁费变更为28354元，并要求被告返还未返还租赁物。本案诉讼费由被告承担。被告未答辩。原告为证明自己的诉讼主张，向本院提举阿旗天山镇长城钢模租赁站租赁合同和所租物资数量通知单9枚、赤峰市阿旗长城钢模租赁站物资返回入库清单8枚，证明2014年5月30日，被告在我处租赁脚手板50块，2014年12月3日返还34块×0.45元/块×188天=2876元，未返还16块，产生租赁费16块×0.45元/块×198天=1426元（自2014年5月30日至2014年12月13日）；2014年6月12日被告在我处租赁门式架子2米20套，2014年11月15日返还18.5副×2.5元/副×157天=7261元，未返还1.5副，产生租赁费1.5副×2.5元/副×185天=694元、2014年6月12日租1米门式架子×14副，2014年11月15日返还14副×2.5元/副×157天=5495元；2014年10月26日租门式架子铁排子15片×1元/片=15元，2014年12月3日返还15片×1元/片×39天=585元；2014年6月12日租赁钢管6米11根，至2014年12月13日至今未返还，产生租赁费11根×6米×0.018元/米×185天=220元，租赁钢管2米，2014年8月30日租赁100根，2014年11月5日返还66根×2米×0.018元/米×68天=162元，2014年12月13日返还19根×2米×0.018元/米×106天=73元，2014年12月13日未返还15根×2米×0.018元/米×106天=57元，2014年9月15日租赁钢管4米300根，2014年11月2日返还300根×4米×0.018元/米×49天=1058元，2014年9月16日租钢管4米200根，2014年11月2日返还44根×4米×0.018元/米×48天=152元，2014年11月5日返还156根×4米×0.018元/米×51天=573元；2014年9月27日租赁钢管1.5米60根，2014年10月26日返还27根×1.5米×0.018元/米×30天=22元、2014年10月28日返还4根×1.5米×0.018元/米×32天=3.5元，2014年11月5日返还29根×1.5米×0.018元/米×40天=31元；2014年8月30日租赁十字扣件60个，2014年10月28日返还十字扣件60个×0.018元/个×60天=65元，2014年8月30日租赁一字扣件30个，2014年12月13日返还一字扣件30个×0.018元/个×106天=57元，2014年6月12日租赁转向扣件15个，2014年12月13日返还5个×0.018元/个×185天=17元，至2014年12月13日未返还10个×0.018元/个×185天=33元；2014年9月15日租0.5米接管600根，2014年10月26日返还0.5米接管487根×0.04元/根×42天=818元，2014年11月2日返还0.5米接管113根×0.04元/根×49天=221元，2014年9月30日租0.5米接管100根，2014年11月2日返还0.5米接管93根×0.04元/根×34天=126元，2014年11月5日返还0.5米接管2根×0.04元/根×37天=3元，2014年12月13日返还0.5米接管2根×0.04元/根×75天=6元，至2014年12月13日未返还0.5米接管3根×0.04元/根×75天=9元；2014年9月15日租赁接管0.25米600根，2014年10月28日返还0.25米接管1根×0.03元/根×44天=1元、2014年11月2日返还0.25米接管580根×0.03元/根×49天=853元,2014年11月5日返还0.25米接管3根×0.03元/根×52天=5元，2014年12月13日返还0.25米接管4根×0.03元/根×90天=11元。至2014年12月13日未返还0.25米接管12根×0.03元/根×90天=32元；2014年9月15日租丝杠32×（550-600）600套，2014年10月28日返还600套×0.04元/套×44天=1056元，2014年9月27日租丝杠32×（550-600）100套，2014年10月28日返还87套×0.04元/套×32天=111元，2014年12月13日返还6套×0.04元/套×78天=19元，至2014年12月13日未返还7套×0.04元/套×78天=22元；2014年9月16日租步步紧200根，2014年10月28日返还200根×0.04元/根×43天=344元，2014年9月16日租步步紧300根，2014年10月28日返还83根×0.04元/根×44天=146元，2014年11月5日返还217根×0.04元/根×52天=451元；2014年9月27日租步步紧100根，2014年11月5日返还38根×0.04元/根×40天=61元，2014年12月13日返还43根×0.04元/根×78天=134元，至2014年12月13日未返还19根×0.04元/根×78天=59元，租赁期间欠租赁费25348元，2014年产生的违约金2788元（25348元×1%×11个月=2788元，自2014年12月13日至2015年11月13日）。2015年（2015年4月1日至2015年11月15日）未返还租赁物的租赁费3006元，具体明细如下：脚手板4米16块×0.45元/块×229天=1649元，门式架子2米×1副×2.5元/副×229天=573元，接管0.5米3根×0.04元/根×229天=27元，接管0.25米12根×0.03元/根×229天=82元，丝杠32×（550-600）7套×0.04元/套×229天=64元，步步紧19根×0.04元/根×229天=174元，转向扣件10个×0.018元/个×229天=41元，钢管6米×11根×0.018元/米×229天=272元、钢管2米×15根×0.018元/米×229天=124元。被告未提举证据。本院结合原告的陈述、举证意见和证据规则的规定，对原告提举的证据证明力予以认定。因上述证据符合证据真实性、合法性和关联性特征，能够证明案件事实。经审理查明，2014年5月30日，原、被告双方签订物资租赁合同，被告在原告处租赁建筑器材使用，合同第七条约定，合同到期返还需用时，须找甲方（原告）办理书面延续手续。否则，超过合同有效期限，每天加收欠款总数的5%赔偿金、赔偿甲方的损失。合同第八条约定，违约责任，如果乙方（被告）所交纳的押金不够尾欠租赁费和丢失赔偿款，须在当年年底前全部付清。否则每超一日加收尾欠租赁费，物资丢失赔偿总金额的3%作为赔偿甲方的损失。被告在原告处租赁的建筑器材、未返还租赁器材及对应产生的租赁费明细如下：2014年5月30日，被告在我处租赁脚手板50块，2014年12月3日返还34块×0.45元/块×188天=2876元，未返还16块，产生租赁费16块×0.45元/块×198天=1426元（自2014年5月30日至2014年12月13日）；2014年6月12日被告在我处租赁2米门式架子20套，2014年11月15日返还18.5副×2.5元/副×157天=7261元，未返还1.5副，产生租赁费1.5副×2.5元/副×185天=694元、2014年6月12日租1米门式架子×14副，2014年11月15日返还14副×2.5元/副×157天=5495元；2014年10月26日租门式架子铁排子15片×1元/片=15元，2014年12月3日返还15片×1元/片×39天=585元；2014年6月12日租赁6米钢管11根，至2014年12月13日至今未返还，产生租赁费11根×6米×0.018元/米×185天=220元，租赁2米钢管，2014年8月30日租赁100根，2014年11月5日返还66根×2米×0.018元/米×68天=162元，2014年12月13日返还19根×2米×0.018元/米×106天=73元，2014年12月13日未返还15根×2米×0.018元/米×106天=57元，2014年9月15日租赁4米钢管300根，2014年11月2日返还300根×4米×0.018元/米×49天=1058元，2014年9月16日租4米钢管200根，2014年11月2日返还44根×4米×0.018元/米×48天=152元，2014年11月5日返还156根×4米×0.018元/米×51天=573元；2014年9月27日租赁1.5米钢管60根，2014年10月26日返还27根×1.5米×0.018元/米×30天=22元、2014年10月28日返还4根×1.5米×0.018元/米×32天=3.5元，2014年11月5日返还29根×1.5米×0.018元/米×40天=31元；2014年8月30日租赁十字扣件60个，2014年10月28日返还十字扣件60个×0.018元/个×60天=65元，2014年8月30日租赁一字扣件30个，2014年12月13日返还一字扣件30个×0.018元/个×106天=57元，2014年6月12日租赁转向扣件15个，2014年12月13日返还5个×0.018元/个×185天=17元，至2014年12月13日未返还10个×0.018元/个×185天=33元；2014年9月15日租0.5米接管600根，2014年10月26日返还0.5米接管487根×0.04元/根×42天=818元，2014年11月2日返还0.5米接管113根×0.04元/根×49天=221元，2014年9月30日租0.5米接管100根，2014年11月2日返还0.5米接管93根×0.04元/根×34天=126元，2014年11月5日返还0.5米接管2根×0.04元/根×37天=3元，2014年12月13日返还0.5米接管2根×0.04元/根×75天=6元，至2014年12月13日未返还0.5米接管3根×0.04元/根×75天=9元；2014年9月15日租赁接管0.25米600根，2014年10月28日返还0.25米接管1根×0.03元/根×44天=1元、2014年11月2日返还0.25米接管580根×0.03元/根×49天=853元,2014年11月5日返还0.25米接管3根×0.03元/根×52天=5元，2014年12月13日返还0.25米接管4根×0.03元/根×90天=11元。至2014年12月13日未返还0.25米接管12根×0.03元/根×90天=32元；2014年9月15日租32×（550-600）丝杠600套，2014年10月28日返还600套×0.04元/套×44天=1056元，2014年9月27日租32×（550-600）丝杠100套，2014年10月28日返还87套×0.04元/套×32天=111元，2014年12月13日返还6套×0.04元/套×78天=19元，至2014年12月13日未返还7套×0.04元/套×78天=22元；2014年9月16日租步步紧200根，2014年10月28日返还200根×0.04元/根×43天=344元，2014年9月16日租步步紧300根，2014年10月28日返还83根×0.04元/根×44天=146元，2014年11月5日返还217根×0.04元/根×52天=451元；2014年9月27日租步步紧100根，2014年11月5日返还38根×0.04元/根×40天=61元，2014年12月13日返还43根×0.04元/根×78天=134元，至2014年12月13日未返还19根×0.04元/根×78天=59元，租赁期间欠租赁费25348元；被告于2014年5月30日租赁原告建筑器材现仍有规格为4米脚手板16块、规格为2米门式架子1副、2米门式架子立杆一面、1米门式架子拉杆2根、门式架子接头19个、转向扣件10个、规格为6米钢管11根、规格为2米钢管15根、步步紧19根、规格为32×（550-600）丝杠7套、规格为0.5米接管3根、规格为0.25米接管12根、接头17根、步步紧接头8个、丝杠（顶、母）34个未返还。未返还的建筑器材2015年（2015年4月1日至2015年11月15日）产生的租赁费3006元，具体明细如下：4米脚手板16块×0.45元/块×229天=1649元，2米门式架子×1副×2.5元/副×229天=573元，转向扣件10个×0.018元/个×229天=41元，6米钢管×11根×0.018元/米×229天=272元、2米钢管×15根×0.018元/米×229天=124元，步步紧19根×0.04元/根×229天=174元，32×（550-600）丝杠7套×0.04元/套×229天=64元，0.5米接管3根×0.04元/根×229天=27元，0.25米接管12根×0.03元/根×229天=82元。被告拖欠的租赁费和未返还的租赁物虽经原告多次索要，但被告始终未给付和返还，故原告起诉来院。本院认为，原、被告双方签订的租赁合同系双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，双方应认真遵照履行。现该租赁合同已基本履行完毕，原告要求予以解除，并不损害被告的利益，且该合同也没有继续存在的必要，故应予解除。原告已按合同约定向被告提供了租赁物，被告就应按照双方约定足额向原告支付租金，并应在使用完租赁物后及时向原告返还租赁物，故原告要求被告给付拖欠的租金和返还未返还的租赁物的诉讼主张于法有据，本院予以支持。被告未按约定足额向原告支付租金和返还租赁物，已构成违约，双方虽在合同中约定了违约责任，但并没有明确、具体的约定违约情形，故本院对原告要求被告承担违约金的诉讼请求不予支持。原告要求被告给付租赁物丢失小件款1476元，因原告未提供相关证据证明，故本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告王智刚与被告刘吉友签订的租赁合同；二、由被告刘吉友于本判决生效后五日内给付原告王智刚租赁费28354元；三、由被告刘吉友于本判决生效后五日内返还原告王智刚脚手板16块（规格为4米）、门式架子1副(规格为2米)、2米门式架子立杆一面、1米门式架子拉杆2根、门式架子接头19个、转向扣件10个、钢管11根(规格为6米)、钢管15根(规格为2米)、步步紧19根、丝杠7套[规格为32×（550-600）]、接管3根(规格为0.5米)、接管12根（规格为0.25米）、接头17根、步步紧接头8个、丝杠（顶、母）34个；四、驳回原告王智刚的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费590元，减半收取295元，由被告负担。如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员  徐振全二〇一五年十二月七日书记员  孙玲丽