重庆市綦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0110民初9624号
原告:姚某1，女，1956年4月8日出生，汉族，住重庆市綦江区。
委托诉讼代理人：张绍礼，重庆市万盛经开区万东法律服务所法律工作者。
被告：罗某某，女，1934年10月17日出生，汉族，住重庆市綦江区。
被告:姚某2，男，1958年11月11日出生，汉族，住重庆市綦江区。
委托诉讼代理人：周某1(系姚某2的妻子)，女，1960年12月27日出生，汉族，住重庆市綦江区，。
第三人:姚某3，男，1952年8月19日出生，汉族，住重庆市綦江区。
第三人:姚某4，女，1963年7月8日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
第三人:姚某5，男，1966年8月8日出生，汉族，住重庆市綦江区。
委托诉讼代理人：陈某某，女，1980年9月13日出生，汉族，住重庆市南川区，。
原告姚某1与被告罗某某、姚某2财产分割纠纷一案，本院于2017年9月1日受理后，于2017年9月28日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姚某1及其委托诉讼代理人张绍礼,被告罗某某、被告姚某2委托诉讼代理人周某1到庭参加诉讼。之后，根据原告的申请,依法追加姚某3、姚某4、姚某5为本案第三人,于2018年1月30日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姚某1及其委托诉讼代理人张绍礼,被告姚某2委托诉讼代理人周某1,第三人姚某5委托诉讼代理人陈某某到庭参加诉讼，被告罗某某，第三人姚某3、姚某4经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告姚某1向本院提出诉讼请求：1、要求二被告连带支付重庆市綦江区（原万盛区）东林二村XX号房屋补偿款106341.18元；2、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由，原告姚某1与被告姚某2、第三人姚某3、姚某4、姚某5系兄弟姊妹关系，被告罗某某系母亲。父亲姚某6于2011年3月6日去世，重庆市綦江区（原万盛区）东林二村XX号房屋系父母的财产。2016年10月16日，因万盛棚户区改造，被告罗某某签订拆迁协议，但该房屋获得的安置补偿款271123元，由被告姚某2实际领取并购买房屋。法院已经判决姚某6同母异父兄弟姚某7的子女姚某8、姚某9、姚某10分割其中11万元。依照原、被告及第三人于2013年2月10日共同达成的协议，该房屋安置补偿款余款的三分之二归原告所有，三分之一归被告姚某2所有。
被告罗某某、姚某2辩称，原告所称的协议及该房屋因棚改获得房票补偿安置款共计271123元均属实，被告姚某2已经使用该房票购买房屋，被告罗某某需要居住房屋，不同意原告的诉讼请求，请求法院驳回原告的诉讼请求。
第三人姚某5辩称，原告所称的协议属实，同意原告的意见，被告姚某2领取房票及购买房屋不清楚。
第三人姚某3、姚某4未到庭应诉，亦未提出书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下，姚某6、姚某7系同母异父兄弟，姚某6的父亲姚某11去世后，姚某6的母亲周某2与姚某12结婚，并生育姚某7，姚某6、姚某7均由周某2、姚某12抚养成人。被告罗某某与姚某6系夫妻关系，原告姚某1、被告姚某2及第三人姚某3、姚某4、姚某5系被告罗某某与姚某6的子女。周某2、姚某12生前居住在重庆市綦江区（原万盛区）东林二村XX号房屋，1988年4月13日，依法取得房屋所有权（重庆市房产管业证第XXXXX号，登记人周某2，建筑面积64㎡）。姚某12于1979年7月12日去世，周某2于1993年1月26日去世。之后，该房屋一直由被告罗某某及家人共同居住。姚某6于2011年3月6日去世。姚某7与雷某某生育三个子女（姚某8、姚某9、姚某10），姚某7于1999年9月1日去世，雷某某于1993年去世。
2013年2月10日，原、被告及第三人共同达成协议，约定对老房子（东林二村XX号）的分配，由于在父亲姚某6生病期间，姚某1在护理上付出了艰辛的劳动，应得房屋面积的三分之二，剩余的三分之一给予姚某2，在该房屋拆除后选房时实行。原、被告及第三人均在该协议上签名或盖印。
2016年，因万盛城市棚户区改造，该房屋属于改造范围，2016年10月16日，被告罗某某以其个人名义签订《万盛城市棚户区改造房票补偿安置协议书》，应获得房票补偿安置款共计271123元，其中房票241123元，转账支付现金30000元。
2017年2月17日，姚某8、姚某9、姚某10向本院起诉，要求继承重庆市綦江区（原万盛区）东林二村XX号房屋补偿安置款，本院于2017年5月12日判决由罗某某给付姚某8、姚某9、姚某10现金11万元，该判决书发生法律效力后。姚某8、姚某9、姚某10向本院申请强制执行时发现，罗某某与姚某2已于2016年11月11日签订房屋赠与协议，协议约定罗某某将重庆市綦江区（原万盛区）东林二村XX号房屋个人所有权无偿赠与姚某2，姚某2凭此房屋赠与协议领取补偿安置款房票241123元，现金30000元由被告罗某某领取后交与被告姚某2。2017年5月9日，被告姚某2与周某1的妹妹周某3共同使用房票购买重庆市綦江区（原万盛区）松林路XX号X-
X号房屋并取得该房屋所有权证。
2017年9月13日，姚某8、姚某9、姚某10向本院起诉要求撤销罗某某与姚某2于2016年11月11日签订的赠与协议，本院于2017年11月8日判决撤销罗某某与姚某2于2016年11月11日签订的赠与协议，该判决书已经发生法律效力。
另查明，姚某6生前与被告罗某某共同生活，姚某6去世后，被告罗某某独自生活，2016年10月后被告罗某某与被告姚某2共同生活至今。被告罗某某现每月享有退休金2874.30元。
上述事实，有当事人陈述笔录、协议1份、本院（2017）渝0110民初1653号、10029号民事判决书各1份（复印件）、《万盛城市棚户区改造房票补偿安置协议书》1份（复印件）、万盛经济技术开发区城市棚改房票1份（复印件）、房屋买卖合同1份（复印件）、房屋所有权证1份（复印件）等证据证实，并经本院审查属实，予以采信。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告及第三人于2013年2月10日共同签订的《协议》，是对家庭财产的共同处分，是三方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。三方当事人均应按协议约定履行。
《协议》约定在该房屋拆除后选房时实行。即被告罗某某于2016年10月16日签订拆迁协议并获得安置补偿款271123元时，该协议即达到履行的条件。鉴于本院已经判决由罗某某给付姚某8、姚某9、姚某10现金11万元，本案讼争的标的实际为161123元，根据《协议》的约定，原告应分得安置补偿款的三分之二。由于二被告的过错，该房屋的拆迁安置补偿款271123元已被被告姚某2实际获得并使用房票购买了房屋,二被告的行为，侵犯了原告的合法权益，应共同承担过错责任，给付原告安置补偿款。原告要求二被告给付106341.18元，符合法律规定，本院予以准许。二被告以被告罗某某需要房屋居住为由，不同意原告分割房屋安置补偿款,理由不成立,二被告的辩称意见,本院不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第四十六条、第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条,《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告罗某某、姚某2在本判决生效后10日内给付原告姚某1房屋安置补偿款106341.18元。
案件受理费1213元，由被告罗某某、姚某2负担（此款原告已预交，二被告于本判决生效后10日内直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审判员 王珍强
二〇一八年三月二十二日
书记员 黄 洁