西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0112民初12236号原告西安华中消防设备有限公司。住所地：西安市沣东新城王寺镇大苏村。注册号610100400010009。法定代表人冀玉茹。委托代理人郭爱生。委托代理人顾剑锋，陕西同顺律师事务所律师。被告西安雨润农产品全球采购有限公司。住所地：机场高速东侧、明光路西侧雨润西安农副产品全球采购中心综合办公楼。统一社会信用代码916101326938054688。法定代表人祝义财。委托代理人曹小平。委托代理人杨健。原告西安华中消防设备有限公司与被告西安雨润农产品全球采购有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郭爱生、顾剑锋，被告的委托代理人曹小平、杨健均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2011年3月22日，双方签订《西安雨润农产品全球采购中心防火门、防火卷帘门采购及安装合同》，约定原告为被告的西安雨润农产品全球采购中心一期果蔬交易一区、快捷酒店、办公楼、肉类水产区，制作、采购、安装防火门、防火卷帘；工程地点：西安市未央区尚稷路8号；合同暂定价8959869元，最终按实际完成工程量结算；结算方式及期限，本项目门框全部进场初验合格后付完成门面积价款的30%，全部防火门安装完毕，经市消防局验收通过后支付实际完成工程量价款的50%，经甲方结算部门审计确定决算值后15日内付至工程决算总值的95%，余5%作为质保金，待保修二年期满后30日内一次付清（质保期从交付使用之日起算）；延迟付款的应向乙方承担违约责任；争议的解决，协商不成，向甲方所在地法院起诉。2013年4月9日，双方续签《西安雨润农产品全球采购中心一期卷帘门及防火门采购和安装合同》，约定原告为被告的西安雨润果蔬交易区1、3分区的一层、水产区一层、冷库、配电室采购和安装防火门、防火卷帘门；工程地点：西安市未央区尚稷路8号；合同暂定价6055881.3元；结算方式及期限、争议的解决同前份合同。2013年3月29日，双方又续签《西安雨润农产品全球采购中心一期果蔬区、水产区、办公综合楼卷帘门增加钢梁、钢柱工程施工合同》，约定原告为被告的果蔬区64樘、水产区30樘、办公综合楼104樘卷帘门增加钢梁钢柱工程，工程地点：西安市未央区尚稷路8号；合同暂定价1720905.61元；工程款的支付，无预付款，进度款按每月上报完成并验收合格的工程量的70%支付，全部完成并经甲及监理验收合格后支付至工程款的85%，结算经双方共同确认后3个月内支付至工程造价的95%，余5%作为质保金，质保期两年，从工程交付使用之日起算，质保期满一次付清；争议的解决同前两份合同。上述三份合同生效后，原告按合同约定及被告的要求履行了全部合同义务，并于2013年10月竣工验收合格，2013年11月被告使用该工程正式开业运营；但被告一直拖到2016年10月20日才对三份合同进行了最终结算，三份合同结算价合计1643万元；现付款期限早已届满，至今为止，被告累计付款10816803.91元，尚欠5613196.09元，另有8.5万元履约保证金未退还，合计欠款5698196.09元。经催要无果，故诉至法院，请求判令：被告给付合同欠款5698196.09元；被告承担逾期付款利息损失313400元，该利息损失计至2017年10月5日，之后到实际判决日的利息损失按年息6%计算；被告承担本案诉讼费。被告辩称，工程总价1643万元，其已付款10926803.91元，尚欠工程款5503196.09元。双方2011年1月20日签订的西安雨润合字[2011]25合同约定，原告所施工的全部防火门安装完毕，经市消防局验收通过后，其向原告支付实际完成工程价款的50%，但原告所施工的项目至今未通过市消防局验收，付款期限未至节点，其没有拖延付款。合同中虽然约定了履约保证金8.5万元，但是原告并未缴纳，是从工程款中扣除的，工程款1643万元包含该保证金8.5万元，不应向原告返还。原告所称事实不成立，不同意原告的诉讼请求。经审理查明，2011年3月22日，原告（乙方、承包方）与被告（甲方、发包方）签订《西安雨润农产品全球采购中心防火门、防火卷帘门采购及安装合同（西安雨润合字[2011]25）》（以下简称合同一），约定：乙方承包甲方位于西安市草滩生态园尚稷路8号的西安雨润蔬果交易区Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ分区、快捷酒店、办公楼、肉类水产区防火门、防火卷帘门、特级防火卷帘门的制作和安装；合同暂定价8959869元；质保期为两年，自安装调试结束全部投入使用之日起计算；本项目所需门框全部进场安装完毕经初步验收合格后10个工作日内，乙方向甲方提交请款报告，经甲方审核后7日内支付实际完成门面积价款的30%；全部防火门安装完毕，经市消防局验收通过后且交付甲方后，甲方向乙方支付实际完成工程量价款的50%；乙方向甲方递交结算报告及完整的档案技术资料后，经甲方结算部门审计确定决算值后15日内支付至工程决算总值的95%；其余5%作为质量保证金，待保修二年期满后30日内一次性付清（不计息）；甲方无正当理由单方面终止合同，延迟付款的应向乙方承担违约责任。2013年3月29日，原告（乙方、承包方）与被告（甲方、发包方）签订《雨润西安农产品全球采购中心一期果蔬区、水产区、办公综合楼卷帘门增加钢梁、钢柱工程施工合同（西安物流预算部-2013-008）》（以下简称合同二），约定：乙方承包甲方位于西安市未央区尚稷路8号的西安雨润农产品全球采购中心一期果蔬区、水产区、办公综合楼卷帘门增加钢梁、钢柱工程；合同暂定价1720905.61元；合同生效后的7个日历天内，乙方应向甲方提供合同暂定总价5%的履约保证金，在工程最终竣工验收合格后，甲方将履约保证金无息返还给乙方；乙方按每月上报完成工程量，甲方及监理验收合格书面确认后支付已完成合格工程量的70%；本合同工程全部完工并在竣工验收合格后经甲方及监理验收合格书面确认后，甲方支付至已完合格工程量价款的85%；经甲乙双方共同确认终审后3个月一次无息支付到结算审计工程造价的95%；剩余5%作为质保金，按照约定执行；质量保修期为2年，自双方在工程竣工交付使用的移交书上签字之日起开始计算；质保期满无质量问题，甲方一次性无息支付质保金。2013年4月9日，原告（乙方、承包方）与被告（甲方、发包方）签订《西安雨润农产品全球采购中心一期卷帘门及防火门采购和安装合同（西安物流预算部-2013-012）》（以下简称合同三），约定：乙方承包甲方位于西安市草滩生态园尚稷路8号的西安雨润蔬果交易区Ⅰ、Ⅲ分区一层、水产区一层、冷库、配电室防火门、防火卷帘门、普通卷帘门的制作和安装；合同暂定价6055881.3元；质保期为两年，自安装调试结束全部投入使用之日起计算；本项目各标段门框全部进场安装完毕经初步验收合格书面确认后10个工作日内，乙方向甲方提交请款报告，经甲方审核后支付实际完成标段门面积价款的30%；各标段防火门全部安装完毕，经监理及甲方现场工程师验收合格书面确认后，甲方向乙方支付至实际标段完成工程量价款的50%；经市消防局验收通过且乙方向甲方递交结算报告及完整的档案技术资料后，经甲方结算部门审计确定决算值后支付至工程决算总值的95%；其余5%作为质量保证金，待保修二年期满后无质量问题30日内一次性付清（不计息）。原告按照上述3份合同的约定进行了施工。2013年6月21日，原告按照合同二的约定向被告交纳履约保证金8.5万元，被告向原告出具了《收款收据》。3份合同所涉工程均于2013年10月20日竣工。2013年11月16日，被告的西安雨润农副产品全球采购中心果品市场正式开业。2016年10月20日，经被告的工程结算中心终审，原、被告双方均予以认可，合同一的结算价款为899万元、合同二的结算价款为135万元、合同三的结算价款为609万元。3份合同结算价款合计1643万元，被告累计付款10926803.91元，尚欠5503196.09元。庭审中，原告将诉请的“被告给付合同欠款5698196.09元”变更为“被告给付合同欠款5503196.09元和履约保证金8.5万元，合计5588196.09元”。原告称在2016年10月20日终审结算后，从2016年10月21日起至2016年11月4日为15天给付期，关于利息，原告明确其计算方法为，以5588196.09元为基数、从2016年11月5日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至2018年1月24日。以上事实，有《西安雨润农产品全球采购中心防火门、防火卷帘门采购及安装合同（西安雨润合字[2011]25）》、《雨润西安农产品全球采购中心一期果蔬区、水产区、办公综合楼卷帘门增加钢梁、钢柱工程施工合同（西安物流预算部-2013-008）》、《西安雨润农产品全球采购中心一期卷帘门及防火门采购和安装合同（西安物流预算部-2013-012）》、《收款收据》、《工程结算终审单》、庭审笔录等附卷佐证。本院认为，原告与被告签订的《西安雨润农产品全球采购中心防火门、防火卷帘门采购及安装合同（西安雨润合字[2011]25）》、《雨润西安农产品全球采购中心一期果蔬区、水产区、办公综合楼卷帘门增加钢梁、钢柱工程施工合同（西安物流预算部-2013-008）》、《西安雨润农产品全球采购中心一期卷帘门及防火门采购和安装合同（西安物流预算部-2013-012）》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。原告依约履行了合同义务，被告理应按约支付价款，拖欠不付，构成违约，应承担违约责任。被告称未通过消防验收、付款期限未至，但未提交证据证明整个工程项目未通过消防验收系原告所承包的部分未通过消防验收所致，且在未通过消防验收的情况下，被告擅自使用并开业经营，故对此辩称意见，本院不予采信。关于质量保证金，合同约定质保期为2年，被告于2013年11月16日将项目投入使用、正式开业，截止2016年10月20日终审结算，质保期已经届满，故被告应将质量保证金一并付清。现原告要求被告支付合同结算价款5503196.09元，于法有据，本院予以支持。关于履约保证金8.5万元，被告辩称该8.5万元是从工程款中扣除的、原告并未缴纳，但未提交证据证明，本院不予采信，故被告应向原告返还履约保证金8.5万元。上述合同结算价款5503196.09元、履约保证金8.5万元，合计5588196.09元，关于利息，原告主张以5588196.09元为基数、从2016年11月5日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至2018年1月24日。原告计算的基数、标准和截止时间不违反法律规定，本院予以准许，唯起算时间不适，3份合同约定的付款期限不尽相同，原、被告双方均未明确被告已支付款项10926803.91元对应的是哪份合同，且合同二约定“终审后3个月一次无息支付……”，3份合同均于2016年10月20日终审结算，故利息应酌情调整为从2017年1月20日起计算为宜。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告西安雨润农产品全球采购有限公司于本判决生效后十日内给付原告西安华中消防设备有限公司合同结算价款5503196.09元。二、被告西安雨润农产品全球采购有限公司于本判决生效后十日内返还原告西安华中消防设备有限公司履约保证金8.5万元。三、被告西安雨润农产品全球采购有限公司于本判决生效后十日内给付原告西安华中消防设备有限公司以5588196.09元为基数、从2017年1月20日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至2018年1月24日的利息。四、驳回原告其余的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53881元（原告已预交），由被告承担，于上述付款时间一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。（此页无正文）审 判 长  王 琦审 判 员  王 鹏人民陪审员  樊魁元二〇一八年五月二十一日书 记 员  赵 苗