湖南省宁乡�人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0124民初6268号
原告:湖南中宏融资租赁有限公司，住所地长沙经济技术开发区三一路三一工业城2号楼。
法定代表人:黄建龙，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：李世威，男，1989年12月26日出生，汉族，住湖南省双峰县，系原告公司员工。
委托诉讼代理人：文宇轩，男，1994年4月2日，汉族，湖南省宁乡县夏铎铺镇夏铎铺社区十七组，系原告公司员工。
被告：周鑫，男，1983年4月19日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。
被告：胡莹，女，1983年9月23日出生，汉族，住长沙市开福区。
被告：刘浩，男，1992年2月2日出生，汉族，住长沙市天心区。
原告湖南中宏融资租赁有限公司（以下简称“中宏公司”）与被告周鑫、胡莹、刘浩融资租赁�同纠纷一案，本院于2017年11月1日立案后，原告中宏公司向本院提出撤回对被告刘浩的起诉，本院经审查后依法作出裁定予以准许。本案适用简易程序,公开开庭进行了审理，原告中宏公司的委托诉讼代理人李世威、文宇轩到庭参加诉讼，被告周鑫、胡莹经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中宏公司向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令被告周鑫向原告支付全部租金630849.94元；二、请求判令被告周鑫向原告支付逾期利息累计138619.45元，暂计至2017年10月7日；三、请求法院依法确认在原告支付完毕所有债务之前STC250三一牌汽车起重机（设备编号13TC10253348）所有权归属于原告；四、请求依法判令被告胡莹、刘浩对被告周鑫的上述债务承担连带担保责任；五、请求依法判令被告周鑫、胡莹、刘浩共同承担本案诉讼费、财产保全费�及其他原告实现债权所需的合理费用。事实与理由：2014年5月10日，原告与被告周鑫订立了一份合同编号为ZHZL2014-592的《融资租赁合同》，该合同约定：承租人（即被告周鑫）以融资租赁方式租赁出租人（即原告）的三一牌起重机；承租人应自合同及《租金支付表》约定的时间、金额和支付方式向出租人支付租金；若承租人逾期支付租金，则自租金支付日起按每日万分之五计算逾期利息，逾期利息从承租人逾期支付的款项中先行予以扣除；为方便承租人管理及运营机动车，经出租人同意可将租赁车辆按机动车登记的相关规定注册登记在承租人名下；即使租赁物登记在承租人名下，在本合同履行完毕以前租赁物件所有权属于出租人承租人不得以此登记来对抗出租人的所有权；承租人累计两期未按合同约定的时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付，出租人有权要求承租人提前结清租金，并要求承租人支付解除合同之日前的到期租金及其逾期利息，出租人追究承租人违约责任而产生的各项费用由承租人承担。被告周鑫与被告胡莹为配偶，被告胡莹签订了配偶承诺书，对于该债权债务处于知情状态，被告胡莹应对该债务承担共同清偿责任。合同生效后，原告依约向被告支付了租赁物，但被告截至2017年10月7日累计拖欠原告租金497833.94元，累计拖欠原告逾期利息138619.45元，未到期租金133016元，原告向被告多次催收未果，由于被告周鑫根本违约，故原告主张对于该债权加速到期，请求法院依法判令被告一次性支付所有逾期租金、未到期租金以及逾期利息，以上款项共计769469.39元。
被告周鑫、胡莹未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：原告湖南中宏融资租赁有限公司系从事融资租赁等业�的公司。2014年5月10日，原告中宏公司(出租人)与被告周鑫（承租人）签订了编号为ZHZL2014-592的《融资租赁合同（售后回租）》，合同及其附件约定：1、中宏公司以780000元的价格向被告周鑫购买其所有的型号为STC250的汽车起重机，再将该起重机作为该《融资租赁合同（售后回租）》项下的租赁物出租给周鑫使用；2、周鑫需向中宏公司支付的首期租金78000元；2、租赁期限从2014年5月15日至2018年5月15日，租金按月支付，每月应付租金由租赁本金与利息（利息为租赁本金乘以租金年利率）组成，租赁本金为该起重机转让价格780000元扣除首期租金78000元后的702000元，租金年利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮25%，如遇中国人民银行同期贷款基准利率调整，则自中国人民银行调整后的第一个租金支付日的次日起相应调整租金年利率。按照合同签订时的租金年利率8%，周鑫需从2014年6月起，在租赁期限内每月的15日向中宏公司支付租金17138元；4、周鑫应按约定的时间、金额和支付方式向中宏公司支付租金，若周鑫逾期支付，则应以逾期金额为基数，按日率0.05%的标准向中宏公司支付逾期利息，若周鑫累计两月未按合同约定时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付的，构成严重违约，中宏公司有权要求周鑫一次性支付合同项下的到期未付租金及其逾期利息、未到期租金、留购价款等应付款项。《融资租赁合同（售后回租）》签订当日，被告周鑫向原告出具了《委托付款授权书》，委托原告将扣除78000元首期租金后的剩余租赁物转让款702000元支付至湖南大驰工程机械有限公司,原告按被告周鑫的要求完成款项的支付后，湖南大驰工程机械有限公司向原告出具了《收款证明》。租赁合同履行期间，因中国人民银行多次调整（均为�低）同期同类贷款基准利率，原告亦根据租赁合同约定相应降低了租金年利率，并按照降低后的租金年利率重新计算被告周鑫每月应向原告支付的租金。租赁合同签订后至今，被告周鑫共计向原告支付了租金173322.06元。按照原告起诉时中国人民银行同期同类贷款利率上浮25%计算所得的租金年利率，截至2017年10月7日，被告周鑫欠付原告已到期租金497833.94元，已到期租金产生的逾期利息累计138619.45元，尚未到期的租金为133016元。
另查明，1、《融资租赁合同（售后回租）》签订当天，被告胡莹向原告出具了《配偶承诺书》，表示其对原告与被告周鑫签订的租赁合同完全知情并愿受该合同条款的约束，愿以其个人财产及其与被告周鑫的夫妻共同财产为该租赁合同项下租金及其他应付款项承担连带偿还责任；2、为方便承租人管理及运营机动车，经中宏公司同�将STC250三一牌汽车起重机（整机编号13TC10253348）按机动车登记的相关规定注册登记在被告周鑫名下，原、被告双方不再进行租赁物的实际交付，由被告周鑫继续占有和使用租赁物，但即使租赁物件登记在被告周鑫名下，在本合同履行完毕前，租赁物所有权属于中宏公司，被告周鑫不得以此登记来对抗中宏公司的所有权。
以上事实，有原告向本院提交的《融资租赁合同（售后回租）》及附件、《配偶承诺书》、《委托付款授权书》等证据及到庭当事人的当庭陈述在卷予以证实，本院予以确认。
本院认为，一、原告中宏公司与被告周鑫签订的《融资租赁合同（售后回租）》及相应附件以书面形式明确约定由出租人即原告购买承租人即被告周鑫所有的涉案起重机并将该起重机租赁给承租人使用，由承租人支付租金，双方对于涉案起重机的名称、数量�规格、租赁期限、租金支付期限和方式、租赁物所有权、租赁期间届满租赁物的归属等均进行了明确约定，符合融资租赁的法律特征，故原告与被告周鑫之间形成了合法有效的融资租赁法律关系，合同双方均应当按照《融资租赁合同（售后回租）》的约定全面履行各自的义务。原告中宏公司作为受让方已依约将涉案起重机的全部转让款支付至被告周鑫指定的收款人，取得该起重机的所有权并将该起重机租赁给被告周鑫使用，被告周鑫亦应当按照合同的约定如期足额向原告支付租金。现被告周鑫已累计两期以上未按约定向原告支付租金，经原告催告后仍未支付，其行为构成严重违约，原告有权按照《融资租赁合同（售后回租）》的约定要求被告周鑫一次性支付合同项下的到期未付租金及尚未到期的租金，并承担违约责任。在《融资租赁合同（售后回租）》中，原告中宏公司与被告周鑫以支付逾期利息的形式约定了违约责任，该约定系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，本院应予支持。综上，本院对原告中宏公司要求被告周鑫支付截至2017年10月7日的已到期租金、未到期租金共计630849.94元，逾期利息138619.45元的诉讼请求应予支持；
二、被告胡莹作为被告周鑫的妻子，于《融资租赁合同（售后回租）》签订当天向原告出具了《配偶承诺书》，明确表明愿以其个人财产及其与被告周鑫的夫妻共同财产为该租赁合同项下租金及其他应付款项承担连带偿还责任。故本院对原告要求被告胡莹为被告周鑫在本案中应向原告履行的支付义务承担共同清偿责任的诉讼请求应予支持；
三、根据《中华人民共和国合同法》第二百四十条之规定：“出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。�同时，根据《中华人民共和国物权法》第二十四条之规定：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人”，即机动车物权的设立、变更和转让，并不以登记为生效条件，登记仅产生对抗第三人的效力，虽然本案租赁物目前登记在被告周鑫名下，但是双方之间形成合法有效的融资租赁关系，且双方已经对租赁物所有权作出明确约定，故对原告要求确认案涉融资租赁合同项下租赁物所有权在债务清偿前归属于原告符合法律规定，本院予以支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十条、第二百五十条、第二百三十七条、第二百三十八条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周鑫于本判决生效之日起10日内向原告湖南中宏融资租赁有限公司支付截至2017年10月7日的已到期租金、未到期租金共计630849.94元；
二、被告周鑫于本判决生效之日起10日内向原告湖南中宏融资租赁有限公司支付逾期利息138619.45元；
三、被告胡莹对上述一、二项中的债务承担连带清偿责任，被告胡莹承担清偿责任后，有权向被告周鑫追偿；
四、案涉租赁物STC250三一牌汽车起重机（整机编号13TC10253348）在上述租金、利息全部清偿完毕之前归原告湖南中宏融资租赁有限公司所有。
如被告未按本判决确定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11494元，财产保全费4367元，共计15861元。由被告周鑫、胡莹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 姜启平
二〇一八年一月二十日
书记员 马雷光
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百四十条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归�没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
第二百三十七条融资租赁合同是原告根据被告对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给被告使用，被告支付租金的合同。
第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约�履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。