广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂0108民初113号
原告：南宁市祥佳物业服务有限公司，住所南宁市长湖路18号中天世纪花园A区2号楼2单元1101房。
法定代表人：杨建南，该公司总经理。
委托诉讼代理人：农馥妃，女，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：荣宁，广西志明律师事务所律师。
被告：韦武国，男，1977年7月24日出生，汉族，住南宁市良庆区。
被告：宁雪梅，女，1981年8月27日出生，壮族，住南宁市良庆区。
原告南宁市祥佳物业服务有限公司（以下简称祥佳物业公司）与被告韦武国、宁雪梅物业服务合同纠纷一案，本院于2018年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告祥佳物业公司的委托诉讼代理人农馥妃到庭参加诉讼。被告韦武国、宁雪梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告祥佳物业公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付2016年1月至2016年10月的物业服务费477元、生活垃圾处理费80元、公共维修资金40元，2015年12月至2016年9月的公摊水电费38.2元，共计636元；2.判令被告向原告支付违约金（违约金计算：以517元为基数，按照每日0.3%的标准从2016年12月14日起计算至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）。事实和理由：原告于2013年4月11日与南宁市半山雅居小区业主委员会签订了物业服务合同，合同约定由原告对该小区提供物业服务，受益人为该小区的全体业主和使用人，其按照房屋建筑面积依据合同约定的收费标准向原告支付物业服务费和公摊水电费，原告还代收生活垃圾处理费和公共维修资金，受益人应当于每月20日缴纳物业服务费和各项应交的费用，逾期不交的，可按照拖欠的物业服务费与公共维修资金之和，以每日千分之三的标准收取滞纳金。二被告是南宁市良庆区银海大道708号半山雅居8号楼3单元504号房（以下简称504号房）的业主，该房屋面积79.23平方米，物业服务收费标准为0.6元/平方米/月，公共维修资金0.05元/平方米/月，生活垃圾处理费8元/月，公摊水电费按小区每栋用户总数实际分摊。被告于2016年1月开始拒绝交纳有关费用共计636元。合同履行至2016年10月30日，原告按照约定为被告所在的小区提供了有效的物业管理服务，被告应当交纳相关费用，但原告多次催缴，被告均拒绝支付。
被告韦武国、宁雪梅未作答辩亦未提交证据。
本院经审理认定事实如下：2013年4月11日，原告祥佳物业公司（乙方）与南宁市半山雅居小区业主委员会（甲方）签订了一份《2013南宁市半山雅居小区物业服务合同》。合同约定甲方委托乙方对半山雅居小区实际物业收费面积约6万平方米（住宅57417平方米、商铺约1000平方米），总户数672户提供物业服务；甲方向业主和物业使用人收取物业管理服务费用，代收公共维修资金、公摊部分水电费；委托管理期限为3年，自2013年4月11日起至2016年5月31日止；物业和管理服务费采取包干制形式，由物业服务企业依法按时向业主（户主）收取，其中多层住宅为0.6元/月/平方米，生活垃圾处理费8元/月/户；甲方委托乙方按建筑面积每月每平米0.05元标准向业主或物业使用人代收公共维修资金，公共维修资金由乙方在收取物业服务费时代收；业主和物业使用人逾期一个月不交纳物业管理服务费、公共维修资金的，自逾期之日起按日3‰交纳滞纳金；每月20日前支付上月的物业管理服务费，业主或物业使用人到乙方财务处交纳。合同还对其他相关事宜进行了约定。
被告韦武国、宁雪梅是504号房业主，该房建筑面积为79.23平方米。504号房于2016年1月至2016年5月期间产生的物业服务费、生活垃圾处理费、公共维修资金及2015年12月至2016年5月期间产生的公摊电费、公摊水费等费用，被告至今未向原告交纳。2016年11月29日，原告在504号房张贴《催缴欠费通知》，通知载明该房的欠费情况，并限被告于2016年12月13日前结清所欠费用，逾期不交纳，则需支付相应的滞纳金。
另查明，半山雅居小区业主大会和半山雅居小区业主委员会均成立于2012年11月7日，南宁市良庆区住房和城乡建设局于2012年11月21日予以备案登记。2013年1月29日，南宁市住房保障和房产管理局向原告核发《物业服务企业资质证书》，资质等级为三级（暂定），有效期至2014年1月29日。2013年12月30日，南宁市住房保障和房产管理局又向原告核发《物业服务企业资质证书》，资质等级为三级，有效期至2016年12月30日。
再查明，2016年2月16日，原告向本院起诉，要求二被告支付2013年5月至2015年12月的物业服务费、生活垃圾处理费、公共维修资金及2013年5月至2015年11月的公摊水费、公摊电费，并支付滞纳金。本院于2016年9月19日作出（2016）桂0108民初292号民事判决，支持原告的诉讼请求，该判决已生效。
本院认为，《2013南宁市半山雅居小区物业服务合同》是半山雅居小区业主委员会就半山雅居小区物业服务与原告签订的合同，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同。原告作为物业服务企业，具备物业管理资质，在半山雅居小区管理服务期间，为半山雅居小区的全体业主提供了物业服务。被告系半山雅居小区的业主，《2013南宁市半山雅居小区物业服务合同》对被告具有约束力，被告应当按照合同约定支付物业服务费、专项维修资金，并分摊公共水电费，交纳由原告代收代缴的生活垃圾处理费等费用。被告未依约按月交纳物业服务费等费用，在原告通知其交纳欠缴的费用后，仍不按通知要求交纳，被告的行为已构成违约，依法应承担违约责任。原告与南宁市半山雅居小区业主委员会签订的《2013南宁市半山雅居小区物业服务合同》约定合同期限至2016年5月31日止，原告诉请二被告支付截止2016年5月份的物业服务费、生活垃圾处理费、公共维修资金及公摊水电费，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告诉请的2016年6月1日以后的物业服务费等各项费用问题，因双方合同约定的服务期限至2016年5月31日止，原告要求二被告支付该期限后的各项费用，没有合同依据，且原告亦未能举证证明其在该期限后仍为小区业主提供物业服务，故对于原告诉请的2016年6月1日以后的各项费用，本院不予支持。经核对，504号房自2016年1月起至2016年5月止，产生的物业服务费为237.7元、生活垃圾处理费为40元、公共维修资金为19.8元；自2015年12月起至2016年5月止，产生的公摊电费为9.8元，公摊水费为9.1元。以上费用合计316.4元，本院予以支持。关于违约金的问题，《2013南宁市半山雅居小区物业服务合同》第二十二条第4点约定，业主和物业使用人逾期一个月不交纳物业管理服务费、公共维修资金的，自逾期之日起按日3‰交纳滞纳金。该合同约定的滞纳金实质系违约金性质。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。原告主张以物业管理服务费、公共维修资金之和为基数，按照每日3‰，自2016年12月14日起计算违约金，于法有据，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第四项、第五项、第四十二条第一款、第四十五条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告韦武国、宁雪梅于本判决生效之日起7日内向原告南宁市祥佳物业服务有限公司支付2016年1月至2016年5月的物业服务费为237.7元、生活垃圾处理费为40元、公共维修资金为19.8元及2015年12月至2016年5月的公摊电费为9.8元、公摊水费为9.1元，合计316.4元；
二、被告韦武国、宁雪梅于本判决生效之日起7日内向原告南宁市祥佳物业服务有限公司支付违约金（违约金计算：以257.5元为基数，按照日3‰，自2016年12月14日起计算至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）。
义务人如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限届满之日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费50元，减半收取计25元，由被告韦武国、宁雪梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 黄婉莹
二〇一八年三月十六日
书记员 杨小明
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第四十二条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。