福建省南靖县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0627民初252号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司平和县支行，住所地平和县小溪镇东大路金盛楼105-107店面。统一社会信用代码：913506286765254212。
主要负责人：曾志勇，行长。
委托诉讼代理人：郑素玲，女，1970年4月13日出生，汉族，银行员工，住平和县。
被告：吴琼，女，1987年8月6日出生，汉族，居民，现住平和县。
被告：张廖军，男，1986年9月14日出生，汉族，居民，住平和县。
委托诉讼代理人：林松勇，福建衡评律师事务所律师。
被告：张维文，男，1988年5月7日出生，汉族，居民，住平和县。
被告：吴艳萍，女，1990年1月17日出生，汉族，居民，住平和县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平和县支行（以下简称邮政银行平和支行）与被告吴琼、张廖军、张维文、吴艳萍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行平和支行的委托诉讼代理人郑素玲，被告张廖军及其委托诉讼代理人林松勇、被告张维文到庭参加诉讼，被告吴艳萍、吴琼经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮政银行平和支行向本院提出诉讼请求：1.请求解除原告与被告于2015年6月5日签订的《个人额度借款合同》；2.判令被告偿还借款本金502211.45元、利息3037元、共计505248.45元及从2017年8月28日起至全部偿还按合同约定的利息、罚息；3.确认原告对抵押物址在平和县小溪镇琯溪路X号（房产证号为漳房权平小字第××号，土地证号为平国用2010第002**号的抵押权，对抵押物拍卖、变卖的价款优先得到偿还；4.判令被告承担由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、诉讼保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。事实和理由：吴琼和张廖军以母婴用品进货、店面装修、代理新产品、日常经营周转为由向邮政银行平和支行申请借款，双方于2015年6月5日签订《个人额度借款合同》，合同约定：借款额度为800000元，有效期间为10年，自2015年6月5日至2025年6月5日，借款用途为奶粉及纸尿裤进货，还款方式为按月等额本息还款。张维文、吴艳萍（张维文之妻）将位于平和县小溪镇琯溪路X2010第00281号）作为抵押物为吴琼、张廖军的《个人额度借款合同》提供担保，与邮政银行平和支行签订《个人最高额抵押合同》，并办理抵押登记，抵押权登记证书：（他项权证：漳房他证平字第××号）。张廖军与吴琼系夫妻关系，为共同债务人。张廖军与张维文系亲兄弟关系。张维文与吴艳萍系夫妻关系，均作为该抵押担保合同的抵押人，并与邮政银行平和支行签订抵押合同，签了抵押人谈话记录，并提供非唯一住宅声明。吴琼于2015年6月5日支取贷款金额800000元，年利率8.25%，借款期限为60个月（2015年6月5日至2020年6月5日）。
《个人额度借款合同》约定：借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、约定的本金、利息及其他费用，均构成违约；贷款人有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿，并以法律手段追偿贷款，要求借款人承担由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）；贷款逾期的，罚息利率倍数为1.5倍。从2017年8月5日借款开始发生逾期，截止2017年8月28日止，逾期23天，被告拖欠借款本息金额505248.45元、其中应还本金502211.45元，利息3037元（续后利息、罚息自2017年8月28日起至还清款项之日止按双方借款合同约定的利率计算）。现被告未在约定的期限内支付本息，其行为已构成违约，根据双方合同约定，邮政银行平和支行有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿，并以法律手段追偿贷款。邮政银行平和支行特向法院提起诉讼，请求支持邮政银行平和支行的诉求。
张廖军辩称，一、邮政银行平和支行请求解除与被告签订的《个人额度借款合同》，张廖军同意邮政银行平和支行解除与吴琼之间的《个人额度借款合同》。二、本案当事人的法律关系及责任：1.吴琼是本案借款合同的借款人。该事实的依据有：《个人额度借款合同》第1页写明“借款人吴琼”；结合其他证据：一是《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》借款人姓名记载“吴琼”，借款人签字也是“吴琼”；二是《贷款受托支付清单》借款人签字也是“吴琼”；三是《客户吴琼贷款逾期金额、利息、罚息明细》也记载“客户吴琼于2015年6月5日在我行获取贷款80万元”；四是《个人贷款借据》上记载借款人、借款签名均是“吴琼”；五是《个人最高额抵押合同》第2页第3行记载“为确保吴琼于2015年6月5日签订的主合同的履行”，说明张维文、吴艳萍提供抵押担保的借款人是“吴琼”。邮政银行平和支行的诉状中理由矛盾。2.张廖军不是直接借款人，其责任是基于与吴琼系夫妻关系，适用于夫妻存续期间的有关法律规定。3.张维文、吴艳萍抵押担保的对象是吴琼，其责任适用《担保法》的有关规定。三、造成借款不能按时归还的原因：据《个人额度借款合同》第3页明确约定贷款用途是“经营母婴坊”。但吴琼利用其借款人的身份，隐瞒事实真相，没有按合同约定的用途，将借款挪为她母亲用于与母婴坊经营无关的活动，至今没有归还，造成了张廖军没有能力偿还借款且损害了抵押人利益的法律后果。邮政银行平和支行将款项汇入谢淑华的账号，该人系吴琼的母亲，该借款并非用于经营母婴用品。四、解决本案纠纷的建议：本案的借款人是吴琼，其将借款挪为他用，是造成本案逾期还款的根本原因。张廖军是基于婚姻关系承担责任，张维文、吴艳萍是基于为吴琼借款提供抵押担保，承担的是担保责任。邮政银行平和支行应从情理上考虑，先由吴琼偿还借款债务，其次考虑张廖军应承担的责任和抵押物优先受偿。
张维文辩称，合同借款人是吴琼，张维文为吴琼借款提供担保。当时是为了扩大母婴用品经营而借款，后来却不知道资金去向。
吴琼、吴艳萍未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年5月5日，吴琼以母婴用品进货、店面装修、代理新产品、日常经营周转为由向邮政银行平和支行申请借款，吴琼、张廖军分别在《小企业主快捷贷业务客户申请表》借款人签名栏和借款人配偶签名栏上签名。2015年6月5日，吴琼作为借款人（甲方）与邮政银行平和支行作为贷款人（乙方）签订一份《个人额度借款合同》，约定：本合同项下授信额度800000元；额度期限10年，自2015年6月5日至2025年6月5日；贷款用途用于经营母婴坊；本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准；罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定；甲方未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、约定的本金、利息及其他费用，即构成违约；甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿，并以法律手段追偿贷款，要求甲方承担乙方因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。吴琼、张廖军在《个人额度借款合同》甲方栏上签名，邮政银行平和支行在《个人额度借款合同》乙方栏上盖章。同日，张维文（抵押人）、吴艳萍（共有人）以位于平和县小溪镇琯溪路X号房产（房屋所有权证号为漳房权证平小字第××号，国有土地使用权证号为平国用2010第00281号）作为抵押物为吴琼上述借款提供抵押担保，张维文、吴艳萍作为甲方与邮政银行平和支行作为乙方签订一份《个人最高额抵押合同》，并办理抵押登记，他项权证为漳房他证平字第××号。
2015年6月5日，吴琼在《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》借款人栏处签名，借据载明：借款金额800000元，借款期限60月（从2015年6月5日至2020年6月5日），年利率8.25%，借款用途奶粉及纸尿裤进货，还款方式按月等额本息。同日，吴琼在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》借款人（签字）处签名，800000元款项汇入户名谢淑华、账号62×××77的账号内。截止2017年8月28日止，该笔借款逾期23天，尚欠借款本息金额505248.45元（其中本金502211.45元，利息3037元）。
另查明，张廖军与吴琼系夫妻关系；张维文与吴艳萍系夫妻关系；张廖军与张维文系亲兄弟关系。因吴琼系平和县人民法院聘用的速录员，为了客观、公正审理本案，平和县人民法院请示漳州市中级人民法院指定管辖，漳州市中级人民法院于2017年12月13日指定本案由南靖县人民法院审理。
以上事实，有邮政银行平和支行提供的《小企业主快捷贷业务客户申请表》、《个人最高额抵押合同》、《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》、《客户吴琼贷款逾期金额、利息、罚息明细》、结婚证、漳房权证平小字第××号房屋所有权证，平国用2010第00281号国有土地使用权证、漳房他证平字第××号他项权证、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、声明、中国邮政储蓄银行个人商务贷款抵押人谈话记录，以及到庭原、被告庭审陈述等为证。
本院认为，吴琼与张廖军系夫妻，吴琼因需用资金向邮政银行平和支行借款，张廖军在《个人额度借款合同》甲方（借款人）栏上签名，邮政银行平和支行与吴琼、张廖军签订的《个人额度借款合同》是双方真实意思表示，合同合法有效，邮政银行平和支行依约将款项付给吴琼，该债务系夫妻共同债务。根据合同约定，借款人应按期支付到期债务，否则即构成违约，贷款人有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿。因吴琼、张廖军未按约定期限归还到期本息，邮政银行平和支行请求解除其与吴琼、张廖军签订的《个人额度借款合同》，证据充分，理由正当，应予支持；邮政银行平和支行请求吴琼、张廖军归还借款本金502211.45元、利息3037元、共计505248.45元及从2017年8月28日起至全部偿还按合同约定的利息、罚息，因3037元利息已计算至2017年8月28日，利息应自2017年8月29日起计算，除该日利息外，邮政银行平和支行该请求，予以支持。张维文、吴艳萍以其所有的址在平和县小溪镇琯溪路X号房产为吴琼借款提供抵押担保，并办理抵押登记，邮政银行平和支行与张维文、吴艳萍签订的《个人最高额抵押合同》是双方真实意思表示，合同合法有效，邮政银行平和支行请求确认其对抵押物址在平和县小溪镇琯溪路X号（房产证号为漳房权平小字第××号，土地证号为平国用2010第002**号）的抵押权，对抵押物拍卖、变卖的价款优先得到偿还，证据充分，理由正当，亦予以支持。吴琼、吴艳萍经传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、中国邮政储蓄银行股份有限公司平和县支行与吴琼、张廖军于2015年6月5日签订的《个人额度借款合同》解除；
二、吴琼、张廖军应于本判决生效后10日内归还中国邮政储蓄银行股份有限公司平和县支行借款本金502211.45元及利息（利息计至2017年8月28日为3037元，自2017年8月29日起至还清款项止按合同约定利息、罚息计算）；
三、中国邮政储蓄银行股份有限公司平和县支行对址在平和县小溪镇琯溪路X号房屋（房屋所有权证号为漳房权平小子弟18073号，土地使用权证号为平国用2010第00281号）抵押物在拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权利；
四、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司平和县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8852元，减半收取计4426元，由吴琼、张廖军负担，张维文、吴艳萍负连带缴付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
审判员 王振勇
二〇一八年三月六日
书记员 黄晨薇
【执行申请提示】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。