内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0627民初4391号
原告：鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行。
委托诉讼代理人：格根，男,鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行员工。
被告：宋敬东，男，1969�6月25日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古鄂尔多斯市，现住址内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：刘利梅，女，1969年10月8日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古鄂尔多斯市，现住址内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：秦新亮，男，1963年6月21日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古鄂尔多斯市，现住址内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：汪杰，女，1978年10月29日出生，汉族，个体工商户，户籍地黑龙江省绥化市，现住址内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：高虎郎，男，1966年7月15日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古鄂尔多斯市，现住址内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：张晓丽，�，1969年1月9日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古鄂尔多斯市，现住址内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：贾海军，男，1971年7月12日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古鄂尔多斯市，现住址内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：贾丽春，女，1971年2月7日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古鄂尔多斯市，现住址内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：秦健禄，男，1974年4月12日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古鄂尔多斯市，现住址内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：郭彩霞，女，1973年5月12日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古鄂尔多斯市，现住址内蒙古自治区鄂尔多斯市。
原告�尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行与被告宋敬东、刘利梅、秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行的委托诉讼代理人格根到庭参加了诉讼，被告宋敬东、刘利梅、秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告宋敬东、刘利梅偿还拖欠原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行的贷款本金200万元及2014年9月24日至2015年9月22日�按月利率8.25‰计算的利息200200元、复利9453.35元；支付2015年9月23日至2017年8月20日按月利率10.725‰计算的罚息499070元与复利49956.9元，合计2758680.25元。并偿还从2017年8月21日起至本息、罚息与复利实际给付之日的罚息与复利，按月利率10.725‰计算；2、原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行对被告宋敬东、刘利梅所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿镇×××底商与土地以及被告高虎郎、张晓丽所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿镇×××底商与土地的拍卖、变卖价款在上述借款本金、罚息与复利及原告实现债权费用的范围内，享有优先受偿权；3、被告秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞对上述借款本息、罚息与复利承担连带给付责任；4、本案诉讼费及原告实�债权产生费用由被告宋敬东、刘利梅、秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞承担。事实和理由：2014年9月24日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行与被告宋敬东、刘利梅签订了合同编号为×××的个人借款合同，合同约定：原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行向被告宋敬东、刘利梅发放200万元期限为12个月（从2014年9月24日起至2015年9月23日止）的个人购钢材贷款，借款利率执行月利率8.25‰，还款方式为按月付息到期一次还本付息；若被告宋敬东、刘利梅未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日起按照贷款罚息利率计收罚息直到清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为借款利率的基础上上浮30%；对被告宋敬东、刘利梅未按期足额付息，按罚息利率计收复利。同时，原告鄂尔多斯银行股份�限公司伊金霍洛东街第二支行与被告宋敬东、刘利梅、高虎郎、张晓丽签订了合同编号为×××的个人借款抵押合同，被告宋敬东、刘利梅为保证此笔借款如期偿还，自愿将其所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿镇×××底商与土地（房屋所有权证号：×××、房屋他项权利证号：×××、土地他项权证号：×××）以及被告高虎郎、张晓丽所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿镇×××底商与土地（房屋所有权证号：×××、房屋他项权证号：×××、土地他项权证号：×××）抵押给原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行，并办理了抵押登记。如宋敬东、刘利梅逾期还款的，鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行有权要求其立即偿还全部到期或未到期的借款本金、利息、罚息及债权人为实现债权所支出的全部费用，并同意债权�依法以上述抵押物进行拍卖、变卖的价款优先受偿。同日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行与被告秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞签订了合同编号为×××个人借款保证合同，约定被告秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞为上述贷款提供连带责任保证，保证范围为债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费）等，保证期间为借款合同约定的被告宋敬东、刘利梅履行债务期限届满之日起二年。同日，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行依约将200万元贷款转入被告宋敬东、刘利梅指定的鄂尔多斯银行股份有限公司伊东第二支行开设的账号为×××的账户内，被告宋敬东、刘利梅在借款凭证上签字捺印，贷款到期日为2015年9月23日，利息为月利率8.25‰。被告宋敬东、刘利梅从2014年10月21日开始未能按期向原告偿还借款本息。截至2017年8月20日，被告尚欠原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行借款本金200万元、利息200200元、罚息499070元、复利59410.25元。
被告宋敬东、刘利梅、秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告宋敬东、刘利梅、秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞未到庭质证。本院认为，原告提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故对原告提交的证据予以采信并在卷佐证，对原告主张的事实本院予以确认。
本院认为，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行与被告宋敬东、刘利梅、秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞签订的合同编号为×××个人借款合同、合同编号为×××个人借款抵押合同、合同编号为×××个人借款保证合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，故上述合同合法有效。双方应按合同约定行使权利，履行义务。被告宋敬东、刘利梅于2014年10月21日起未能按合同约定履行还款付息的义务，属违约行为，对原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行请求被告宋敬东、刘利梅返还借款本金、支付利息、罚息、复利的的诉讼请求，本院予以支持。
被告宋敬东、刘利梅、高虎郎、张晓丽以其所有的房屋与土地为宋敬东、刘利梅向原�鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行要求对被告宋敬东、刘利梅、高虎郎、张晓丽提供的抵押担保财产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
对原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行请求被告秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞在本案中对被告宋敬东、刘利梅的债务承担连带责任保证，符合法律规定，本院亦予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：”保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞承担保证责任后，有权向被�宋敬东、刘利梅追偿。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第四十六条、第五十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告宋敬东、刘利梅自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行（债权人）借款本金200万元，并支付截至2017年8月20日的利息200200元、罚息499070元、复利59410.25元；
二、被告宋敬东、刘利梅向原告鄂尔多斯银�股份有限公司伊金霍洛东街第二支行支付从2017年8月21日至借款实际给付之日的罚息、复利（罚息、复利的利率均按月利率10.725‰计算）；
三、若被告宋敬东、刘利梅未在本判决第一、二项所述的期限内给付借款本息，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行有权对被告宋敬东、刘利梅所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿镇×××底商与土地（房屋所有权证号：×××、房屋他项权利证号：×××、土地他项权证号：×××）以及被告高虎郎、张晓丽所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿镇×××底商与土地（房屋所有权证号：×××、房屋他项权利证号：×××、土地他项权证号：×××）采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行对变价后所得款�在上述第一、二项及原告鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛东街第二支行实现债权的费用范围内享有优先受偿权；
四、被告秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、被告高虎郎、张晓丽及被告秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞承担本判决第三项抵押责任和第四项连带清偿责任后，有权向被告宋敬东、刘利梅追偿，被告宋敬东、刘利梅应于被告高虎郎、张晓丽及被告秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞履行上述债务后十日内，向被告秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞清偿其已实际履行的债务。
案件受理费28870元，公告费600元，由被告宋敬东、刘利梅、秦新亮、汪杰、高虎郎、张晓丽、贾海军、贾丽春、秦健禄、郭彩霞负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审 判 长 张小悦
代理审判员 臧碧云
人民陪审员 张 瑞
二〇一八年三月十九日
法官 助理 闫 茜
书 记 员 尹舒彤