黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑02民终601号
上诉人（原审被告）王静，女，汉族，1973年5月21日出生，个体，住黑龙江省克山县克山镇幸福*期*号楼*单元***室。
委托诉讼代理人马丽英，黑龙江朱一律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）张秋海，男，汉族，1972年9月16日出生，个体，住黑龙江省克山县克山镇鹏程社区二小区*组。
上诉人王静因与被上诉人张秋海离婚后财产纠纷一案，不服黑龙江省克山县人民法院（2017）黑0229民初1221号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年2月24日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
王静上诉请求：撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求；两审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、一审法院对上诉人提交的2008年3月28日与被上诉人签订的离婚协议认定无效是错误的。该协议约定大连813号商铺归被上诉人所有，被上诉人主张权利只能依据离婚协议申请执行。2、一审法院对被上诉人提供的2012年财产分割协议复印件进行认定违反法律规定，且离婚协议中明确说明双方共同生活期间无共同财产。之后又生活在一起不能视为婚姻关系，双方的财产不能按婚姻法处理。3、一审认定同居期间购买的住宅楼房分给被上诉人一半是错误的。所有人是上诉人，而且化妆品店是上诉人自己开的商店，被上诉人没有共同经营过。被上诉人没有证据证明其对楼房出资，法院却依据情势变更分给被上诉人一半是错误的。4、判决适用《婚姻法》第三十九条错误，双方在两次离婚时均对财产做出了明确的处理，而不是协议不成。即使协议不成，被上诉人现在起诉早已超过诉讼时效。
张秋海辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判。
张秋海向一审法院起诉请求：1.依法分割大连两个商铺中的一个；2.依法分割沈阳的写字间首付款的一半15万元；3.依法分割克山县幸福五期住宅房款的一半13万元；4.2017年10月20日至2018年10月20日商铺租金的一半4.4万元及债务4.8万元。
一审法院认定事实：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原告提供的2012年11月12日双方经法院调解离婚时签定的财产分割协议复印件，证明离婚时已明确了财产的归属，原件在被告处，被告质证对复印件不认可。被告提交的2008年3月28日双方到克山县民政局办理离婚的相关材料复印件，证明财产已经分割，被告质证认为当时离婚不到一个月就复婚了，该协议说明不了什么。对被告提交的2008年3月28日在民政部门办理离婚手续时的相关材料，虽然能够证明财产在当时进行了分割，但由于双方在短时间内就办理了复婚手续，情势已经发生变更，双方继续在一居生活，故财产仍为双方共同财产，该证据本院不予认定。对原告提交的2012年11月12日财产分割协议复印件因与在法院办理离婚手续的时间相印证，本院予以认定。双方在办理离婚时虽未明确财产，但在同日签订了财产分割协议，后双方继续在一起生活，联系整个案件的事实可以看出，该协议是双方真实意思表示，对于该证据的证明效力本院予以认定。一审法院认为，原、被告双方于2012年11月12日离婚时签订的财产分割协议是双方自愿行为，双方应当按照协议遵守。现双方在离婚后的同居生活中产生矛盾，原告主张自己的权利应当得到法律保护。关于双方离婚后同居生活中购买的幸福五期住宅楼，被告明确表示是其经营的化妆品商店处理后所购买，协议中分割化妆品商店的情势已经发生变更。故应按照实际情况进行分割。关于大连商铺的分割，应当按照协议的约定办理，商铺的租金问题是附属在商铺之上，商铺的归属和租金收取不可分，被告已经将2017年10月20日至2018年10月19日815号商铺的租金收取，故其收取的租金应当返还给原告。关于原告所述购买住宅楼其父母出资20，000.00元资金一事，因被告否认，且原告未向法庭提交证据，本案不予处分。关于被告辩论称分割财产应当在双方离婚后一年内进行诉讼解决，因双方离婚后为了照顾子女仍同居生活，能够和好，故对于财产分割这种损伤感情的问题没有提出是符合生活常识的，故被告此辩论不符合法律规定及客观实际，不能得到法律的支持。关于位于辽宁省沈阳市的房屋，因现在未实际办理产权登记，为了便于财产的管理、使用，该房屋不可分割，由一人管理、使用较为稳妥，另外一人可分割已经既得的利益，即实际交付的购楼款中的部分款项。关于原告所述的债务因被告否认，且原告未提交证据，故本院不予认定。原告诉讼请求有理的部分应予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定，判决：一、坐落于大连中山区二七广场温州城市场的4F层815号商铺（现产权人为王静）归原告张秋海所有，由被告王静协助办理产权过户手续；被告返还给原告2017年10月20日至2018年10月19日的租金38，000.00元；二、坐落于辽宁省沈阳市沈河区风雨坛街70号第1幢12层16号的商品房归被告所有，被告给付原告购买该楼的首付款286，245.00元的一半143，122.50元；三、坐落于克山县克山镇的幸福五期3号楼6单元201室归被告所有，被告给付原告购买房屋时价款的一半100，200.00元。（上述款项被告于本判决生效后10日内给付原告）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8，800.00元，减半收取4，400.00元，由被告王静负担。
二审中,当事人没有提交新证据。本院对一审查明的基本事实予以确认。双方当事人于1994年12月22日登记结婚，2008年3月28日协议离婚，同年4月17日复婚，2012年11月12日经法院调解离婚，但离婚后一直在一起共同生活，直到2017年9月分开。2008年3月28日离婚时，有2006年5月购买的坐落于大连中山区二七广场温州城市场的4F层813、815号两处商铺等共同财产，上诉人提供离婚协议书一份，欲证明财产已经分割，大连的813号商铺归张秋海所有。不到一个月后的2008年4月17日双方登记复婚。2009年12月17日，以上诉人名义签订合同购买了沈阳的一处写字楼（尚未办理产权登记）。2012年8月开办化妆品商店，经营到2015年8月关闭。被上诉人提交双方2012年11月12日离婚时签订的财产分割协议复印件，约定1.王静产权大连中山区二七广场温州城815号商铺归张秋海所有。2.王静产权大连中山区二七广场温州城813号商铺归王静所有。3.沈阳市沈河区风雨坛街国际展贸中心12楼16号写字间归王静、张秋海共同拥有产权，租金平分，贷款27万元平分偿还（每人偿还15万元）。4.克山县浩洋化妆品店归王静所有，王静于2013年5月30日给付张秋海150，000.00元商店折价款……。但因双方一直在一起共同生活，被上诉人也一直没有主张权利，财产没有真正分割。2015年6月在克山县幸福五期购买住宅楼一处，产权人为王静，资金来源主要是经营的化妆品商店处理款购买。
本院认为，本案双方当事人离婚、复婚、又离婚，分分合合，但始终在一起共同生活，财产也未真正分清。本案现争议的主要标的是大连的两个商铺、沈阳的一处写字楼和克山现有的一处住宅楼。对大连两个商铺一人一个的分割意见双方没有争议。这两个商铺813、815号位置紧邻，面积相同，但上诉人提出按2008年3月的离婚协议，对此财产已经分割，大连的813号商铺归张秋海所有。虽然2008年离婚协议中当事人就财产分割达成的协议有效，但20天后又复婚并始终在一起共同生活，直到2012年离婚时，双方又签订了财产分割协议，此协议是双方的真实意思表示，应按后签订的协议进行分割，一审法院判决815号商铺归张秋海所有应予确认。对沈阳的一处写字楼因是婚姻存续期间所购买，一审按实际情况判归上诉人所有，由上诉人给付被上诉人实际交付购楼款的一半依法有据。对克山县的住宅楼，虽然是离婚后同居期间以上诉人的名义购买，但资金来源主要系化妆品商店变卖款。而化妆品商店是婚姻存续期间开办，2012年11月虽然有离婚财产分割协议，但由于还在一起共同生活，对商店继续经营也没有真正分割，现化妆品商店已陆续处理不复存在，根据民法精神和司法实践，双方共同生活期间的财产应视为共同共有，因此，一审法院判决按现有购买房屋价款一人一半分割并无不当。对上诉人提出的时效问题，一审已论述的非常清楚，本院不再赘述。
综上所述，本着以事实为依据，以法律为准绳的原则，王静的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4400.00元，由上诉人王静负担。
本判决为终审判决。
审判长 于 丹
审判员 高秀媛
审判员 李宏艳
二〇一八年三月十五日
书记员 谢文婷