河南省确山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1725民初2575号
原告（反诉被告）确山县朗陵街道办事处鲍庄社区居民委员会赵庄村民组（原确山县刘店镇鲍庄村赵庄村民组）。
主要负责人王红艳，女，1978年4月9日生，汉族，确山县组0,系原告村民组组长。
委托代理人李志刚，河南精锐律师事务所律师。
被告（反诉原告）王付生，男，1973年9月24日生，汉族，确山县组8。
被告（反诉原告）王付强，男，汉族，确山县组X。
原告确山县朗陵街道办事处鲍庄社区居民委员会赵庄村民组（以下简称赵庄村民组）与被告王付生、王付强恢复原状纠纷一案，原告于2015年9月28日向本院提起诉讼，2015年11月10日，被告王付生、王付强反诉赵庄村民组赔偿损失，本院受理后依法组成合议庭，于2016年3月22日公开开庭进行了合并审理，并于2016年5月4日作出判决，被告不服判决，提出上诉，上诉至驻马店市中级人民法院，驻马店市中级人民法院于2016年9月12日作出裁定，撤销（2015）确民初字第01344号民事判决书，发回本院重审，本院于2016年11月1日立案，另行组成合议庭，于2017年5月3日公开开庭审理，原告确山县朗陵街道办事处鲍庄社区居民委员会赵庄村民组（以下简称赵庄村民组）的代理人与被告王付生到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告赵庄村民组诉称，2004年2月19日，时任赵庄村民组队长和会计的南永东、李国民二人在没有召开村民会议和村民同意的情况下，把该村的位于确山县京港澳高速公路路东、确刘路路南的两亩土地的使用权私自交给了本村村民李金运使用，并签订了合同书，约定期限为十年，后李金运又私自把该两亩土地转包给了本案被告王付生、王付强二人，王付生、王付强承包后私自改变土地用途，把农田改变为沙场，且在经营过程中又私自侵占了周边其他村民的用地，严重影响了本村村民的正常耕种。2014年2月19日村民组与李金运的合同到期后，村民组要求二被告清除土地上的沙堆和简易房，同时要求对土地恢复原状、赔偿损失，二被告拒绝原告的各项请求。原告要求二被告停止侵害、排除妨害、恢复原状，把堆放在原告所有的土地上的沙清除并拆除土地上的简易房，把土地恢复到可耕种状态，赔偿原告各项损失10000元。
被告王付生辩称，对原告提出的诉讼请求他并不清楚，原告要求被告承担损失费，他不知道原告是怎么计算得来的；他占用的土地只有两亩，并没有扩大土地，也没有改变土地用途。同时王付生、王付强反诉称，反诉人从2005年租用被反诉人的土地，至今已使用十年，被反诉人对反诉人的使用情况一直知情，被反诉人也从未提出过异议，现在被反诉人要求终止反诉人的合同，却对反诉人的损失只字不提，如果被反诉人要求终止合同，反诉人建造房子无法搬迁，房子留在原地，被反诉人是受益人，因此，被反诉人应当赔偿反诉人的损失，要求被反诉人支付反诉人三间房子款10000元。庭审中，反诉人变更反诉请求为要求被反诉人赔偿平整土地的费用、铲车停运的损失、房屋补偿款共计100000元。
针对王付生、王付强的反诉，赵庄村民组辩称，1.被反诉人从来没有和反诉人签订过租赁协议，被反诉人只在2004年和李金运签订了争议地盘的租赁协议，该租赁协议的期限为十年，现在租赁协议已经到期，协议已经解除，反诉人属私自占用被反诉人的土地。2.反诉人占用争议土地期间，私自改变土地使用性质，在上面堆放沙堆，侵犯了被反诉人的合法权益，反诉人的反诉请求应当予以驳回。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告称原告于2014年10月28日将本案争议的土地出租给案外人王德华，自2014年起被告就没有使用土地，不应当赔偿损失，但是被告提供照片证明原告用大车堵被告的路并拍摄“特别关注”杂志，显示为2016年7月，说明2016年7月原、被告双方仍有纠纷，被告仍然在使用原告的土地，故对被告的此项意见本院不予采纳。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2004年2月19日，原告赵庄村民组与本村民组村民李金运签订合同书，合同约定：“兹有高速路东两亩地，使用权有李金运使用，有效期拾年，每亩每年为壹佰贰拾元正（整），付款方式一次性付清，共贰千肆佰元正（整），兹证明双方签字有效”。合同签订之后，赵庄村民组与李金运均履行了合同义务。在合同期间内，李金运以每年2500元的价格将其承包的土地转包给被告王付生，王付生利用土地建了沙场，现土地上建有简易房屋三间。2014年2月19日原告与李金运之间的合同到期后，李金运把合同交给了原告，并表示合同已到期，他把租赁的土地交给原告，自此，原告认为土地使用权已从李金运手中收回。之后，原告要求二被告拆除土地上的简易房屋、赔偿损失等，遭到被告拒绝，为此成讼。
另查明，本案案涉土地位于确山县京港澳高速公路路东、确刘路路南，原为基本农田，后来国家修建高速公路变成堆料场，高速公路建成后，原告将料场占用的土地直接交给李金运有偿使用，李金运又把土地使用权转让给了王付生。
本院认为：赵庄村民组与李金运之间的合同于2014年2月19日期限届满，期限届满前原告并没有提出异议，且该合同已履行完毕，该合同应当为有效合同。但是，李金运使用土地的期限于2014年2月19日届满，之后李金运已无权使用土地，依据李金运的转让而取得土地使用权的被告王付生也没有权利再使用土地，2014年2月19日之后，被告王付生占用原告的土地没有法律依据和合同依据，已构成对原告的侵权，应当承担停止侵害、排除妨害、赔偿损失等法律责任。原告要求被告王付生停止侵害、排除妨害、赔偿损失，拆除土地上的简易房，本院予以支持。关于损失的计算方法，应参照李金运与王付生之间的转包价格即每年2500元计算，从2014年2月20日起计算至妨害排除之日止（以原告请求的10000元为限）。李金运承包土地时土地就是堆料场，被告占用期间的土地状况与李金运承包之初并没有改变，因此，原告要求被告将土地恢复到可耕种状态本院不予支持。另外，原告并没有提供证据证明王付强占用了案涉土地，原告要求王付强承担侵权责任本院不予支持。
关于反诉，王付生在土地上搭建的简易房没有证据证明征得原告的同意，其建房是为了自身利益，而且2014年2月19日之后王付生已没有权利再使用原告的土地，其在土地上建设的简易房应自行拆除，造成的损失自己负担，王付生要求原告赔偿房屋损失没有依据，本院不予支持。庭审中，王付生变更反诉请求为要求被反诉人赔偿平整土地的费用、铲车停运的损失、房屋补偿款共计100000元，但在本院限定的期限内未补交诉讼费，对王付生增加的诉讼请求本院不予处理。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
被告（反诉原告）王付生于本判决生效之日起十日内拆除建在原告确山县朗陵街道办事处鲍庄村委赵庄村民组土地上的简易房三间；并从2014年2月20日起按每年2500元赔偿原告损失，至土地返还之日止（以原告请求的10000元为限）；
驳回原告确山县朗陵街道办事处鲍庄社区居民委员会赵庄村民组的其他诉讼请求；
驳回反诉人王付生、王付强的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费100元由王付生负担，反诉费50元由王付生、王付强共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审 判 长 郭亚东
人民陪审员 翟春山
人民陪审员 渠 鹏
二〇一七年六月十五日
书 记 员 陈 伟