重庆市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渝一中法民初字第00933号
原告张鲁广。
委托代理人张思强，重庆百君律师事务所律师。
被告张杨。
被告重庆两江新区融炬小额贷款有限公司，住所地重庆市渝北区龙兴镇迎龙大道19号。
法定代表人徐廷兵，该司董事长。
被告李良光。
被告重庆盛亚房地产开发有限公司，住所地重庆市万盛区万盛大道20号附2号2-1。
法定代表人张杨，该司经理。
原告张鲁广与被告张杨、重庆两江新区融炬小额贷款有限公司（以下简称“融炬小贷公司”）、李良光、重庆盛亚房地产开发有限公司（以下简称“盛亚公司”）借款合同纠纷一案，本院于2014年9月17日受理后，依法由审判员胥庆担任审判长，与代理审判员乔小勇、人民陪审员黎兵组成合议庭，共同负责本案的审理，后由于工作原因，合议庭成员由人民陪审员黎兵变更为人民陪审员陈刚。本院适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一审普通程序的规定，于2015年5月21日对本案公开开庭进行了审理，原告张鲁广及其委托代理人张思强到庭参加了诉讼，被告张杨、融炬小贷公司、李良光、盛亚公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告张鲁广诉称，2014年1月，张杨以需要周转资金为由，向张鲁广借款，双方于2014年1月8日签订了编号为借贷字第20140107号《借款合同》，合同约定的借款总额为450万元，借款期限为2014年1月8日到2014年4月7日止，借款利率为年利率22.4%，合同约定按月结息，从借款资金划出之日起计息，出借人收妥借款资金之日止止息；借款合同约定的担保方式为李良光提供的抵押担保和融炬小贷公司、盛亚公司提供的连带保证担保；借款合同约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、律师费、差旅费等费用；借款合同约定的争议解决方式为向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
2014年1月8日，融炬小贷公司、盛亚公司与张鲁广签订编号为保字第20140107号的《保证合同》，约定融炬小贷公司、盛亚公司为借贷字第20140107号《借款合同》项下的借款人张杨的借款债务450万元向债权人张鲁广提供连带责任保证，保证人担保的范围为主合同项下借款本金及其利息（含罚息、复利等）、违约金、损害赔偿金、律师费等一切实现债权的费用，保证合同约定的争议解决方式为向债权人所在人民法院提起诉讼。同日，原告与李良光签订《抵押合同》，约定将位于南岸区南坪西路31号B单元9-1、9-2、9-3、9-6的房屋提供抵押，张鲁广与李良光并就抵押房产办理了抵押登记手续。
借款合同签订后，张鲁广即按照张杨的《委托书》，将450万元借款分别在2014年1月8号和9号通过银行转账支付蔡治海220万元，支付张雪梅230万元，因此，张鲁广按照借款合同约定履行了自己的全部义务。但张杨借得款项后，只支付了2014年1月8日到3月7日期间的两个月的利息。借款到期后，经张鲁广多次催收，张杨拒不履行偿还借款本金和支付利息的义务；张鲁广也依照保证合同约定，向连带保证担保人融炬小贷公司发出律师函，希望承担连带担保责任，但融炬小贷公司也未支付，特向人民法院提起诉讼，请求判令：一、张杨、融炬小贷公司、盛亚公司立即连带偿还张鲁广借款450万元；张杨、融炬小贷公司、盛亚公司按照借款总额450万元的22.4%的年利率标准向张鲁广连带支付自2014年3月8日起到实际偿还完毕之日止的利息；二、张杨、融炬小贷公司、盛亚公司连带赔偿张鲁广律师费损失24万元。三、张鲁广与李良光之间的房屋抵押合同成立并有效，将位于南岸区南坪街道南坪西路31号B单元9-1、9-2、9-3、9-6的全部抵押房屋予以拍卖、变卖，张鲁广就上诉借款本金、利息、违约金、律师费等全部债权对拍卖、变卖价款予以优先受偿；四、本案所有诉讼费用由四被告连带承担。
被告张杨、融炬小贷公司、李良光、盛亚公司未参加庭审，未进行答辩。
本院经审理查明，2014年1月8日，张鲁广与张杨签订《借款合同》，约定张杨向张鲁广借款，借款用途：周转资金；借款金额：450万元；借款期限为三个月，自2014年1月8日起至2014年4月7日止；借款期限内的执行利率为年利率22.4%；担保方式为李良光提供的抵押担保和融炬小贷公司、盛亚公司提供的保证担保；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此承担的诉讼费、律师费、差旅费等其他实现债权的费用。同日，融炬小贷公司、盛亚公司与张鲁广签订《保证合同》，约定由融炬小贷公司、盛亚公司为《借款合同》项下张杨的借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证；保证范围包括主合同项下借款本金及其利息（含罚息、复利等）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的费用；保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年；被担保的债权既有物的担保又有人的担保时，债权人有权就物的担保实现债权、同时也可以要求保证人承担保证责任。同日，张鲁广与李良光签订《抵押合同》，约定李良光将位于重庆市南岸区南坪西路31号B单元9-1、9-2、9-3、9-6的房屋（房地证号：106房地证2004字第00205号、106房地证2004字第00206号、106房地证2004字第00207号、106房地证2004字第00208号）提供抵押，用于担保张杨的债务；抵押担保的范围包括主合同项下借款本金及其利息（含罚息、复利等）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的费用。张鲁广与李良光并就上述抵押房产办理了抵押登记。
《借款合同》签订后，张鲁广按照张杨的《委托书》，于2014年1月8转账支付蔡治海120万元，支付张雪梅230万元，于2014年1月9转账支付蔡治海100万元。后，张杨按照《借款合同》约定的利率标准支付了2014年1月8日至2014年3月7日的利息。借款到期后，经张鲁广多次催收无果，特向人民法院提起诉讼，诉请如前。
另查明，张鲁广为追索本案债权，委托重庆百君律师事务所律师张思强代理本案诉讼，约定张鲁广应向重庆百君律师事务所支付律师服务费24万元，但原告张鲁广并未提交实际支付律师费的依据。
上述事实，有原告张鲁广的陈述、《借款合同》、《委托书》、银行划款凭证、《保证合同》、《抵押合同》、抵押房屋权属证书、《法律事务委托合同》、重庆市律师服务收费标准等证据证明。上述证据的真实性、合法性、关联性已经当庭质证和本院审查，可以作为认定本案事实的根据。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《借款合同》系当事人的真实意思表示，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《借款合同》签订后，张鲁广按照张杨的《委托书》，于2014年1月8转账支付蔡治海120万元，支付张雪梅230万元，于2014年1月9转账支付蔡治海100万元，完成了自己的出借义务，借款到期后，张杨应如约归还借款本金，因此，对张鲁广要求张杨归还借款本金450万元的诉讼请求，本院予以支持。《借款合同》约定的利率标准为年利率22.4%，并未超过人民银行同期同类贷款利率的四倍，符合法律规定，张杨只归还了2014年1月8日至2014年3月7日的利息，因此，对于张鲁广要求张杨支付自2014年3月8日起至付清之日，按照年利率22.4%的标准计算的利息的诉讼请求，本院予以支持。
《借款合同》约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此承担的律师费，原告张鲁广也确实委托了律师代理本案诉讼，但并未提交实际支付律师费的依据，因此，本院认定，律师费并未实际产生，对原告张鲁广要求支付律师费的诉讼请求本院不予支持。
融炬小贷公司、盛亚公司与张鲁广签订的《保证合同》系当事人的真实意思表示，融炬小贷公司、盛亚公司应当为张杨的借款提供连带责任保证担保，保证范围包括上述借款本息，并且至张鲁广起诉时，并未超过保证期间，因此，对张鲁广要求融炬小贷公司、盛亚公司对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
张鲁广与李良光签订的《抵押合同》系当事人的真实意思表示，约定李良光将位于重庆市南岸区南坪西路31号B单元9-1、9-2、9-3、9-6的房屋（房地证号：106房地证2004字第00205号、106房地证2004字第00206号、106房地证2004字第00207号、106房地证2004字第00208号）提供抵押，用于担保张杨的债务，并就上述抵押房产办理了抵押登记，抵押担保的范围包括上述借款本息，因此，张鲁广对李良光的上述房产在上述借款本息的范围内享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第、第二十六条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告张杨于本判决生效之日立即偿还原告张鲁广借款本金450万元及利息（以450万元为基数，自2014年3月8日起至付清之日，按照年利率22.4%的标准计算，利随本清）；
二、被告重庆两江新区融炬小额贷款有限公司、重庆盛亚房地产开发有限公司对上述第一项承担连带清偿责任；
三、在上述第一项债务范围内，原告张鲁广对被告李良光所有的位于重庆市南岸区南坪西路31号B单元9-1、9-2、9-3、9-6的房屋（房地证号：106房地证2004字第00205号、106房地证2004字第00206号、106房地证2004字第00207号、106房地证2004字第00208号）享有优先受偿权；
四、驳回原告张鲁广的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费47336.2元（原告张鲁广已预交），由被告张杨负担。被告重庆两江新区融炬小额贷款有限公司、重庆盛亚房地产开发有限公司就被告张杨负担之诉讼费承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 胥 庆
代理审判员 乔小勇
人民陪审员 陈 刚
二〇一五年六月十五日
书 记 员 邓 韵