上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪02民终6819号
上诉人(原审第三人)：刘美华，女，1957年9月3日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：张爱红，上海张继萍律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：刘炳根，男，1948年9月16日出生，汉族，住上海市。原审原告：刘某某，男，1962年6月21日出生，汉族，户籍地上海市。原审第三人：刘梦成，男，1991年12月4日出生，汉族，户籍地上海市。原审第三人：丁爱莲，女，1980年2月11日出生，汉族，户籍地上海市。上列两原审第三人共同委托诉讼代理人：刘某某，年籍详前。原审第三人：丁某，女，2005年1月28日出生，汉族，户籍地上海市。法定代理人：刘某某(系丁某父亲)，年籍详前。原审第三人：马秀兰，女，1953年12月3日出生，汉族，住上海市。原审第三人：刘慧，女，1982年9月27日出生，汉族，住上海市菊。原审第三人：刘福根，男，1953年9月12日出生，汉族，户籍地。原审第三人：刘美珍，女，1955年10月1日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：刘某某(系刘美珍弟弟)，年籍详前。上诉人刘美华因与被上诉人刘炳根、原审原告刘某某、原审第三人刘梦成、丁爱莲、丁某、马秀兰、刘慧、刘福根、刘美珍共有纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2015)虹民三(民)初字第1320号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。刘美华上诉请求：撤销原审法院判决第二项，改判由刘美华购买上海市海鸣路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“海鸣路XXX室房屋”)，并另行补贴刘炳根人民币(以下币种均为人民币)100,000元。事实和理由：本案家庭成员签署《人民调解协议书》时，一致同意海鸣路XXX室房屋归刘美华所有。调解协议签署后第二天，刘炳根还陪同刘美华去看房，故海鸣路XXX室房屋应归刘美华所有。刘炳根、马秀兰、刘慧共同辩称，刘美华的户口不在上海市天宝路XXX号房屋(以下简称“被拆迁房屋”)内，故无权取得安置房屋。刘炳根取得海鸣路XXX室房屋后，想要出售，而刘美华有意购买，故刘炳根陪同刘美华去看房。原审法院判决正确，请求二审予以维持。刘某某、刘梦成、丁爱莲、丁某、刘美珍共同辩称，原审法院判决正确，请求二审予以维持。刘福根答辩，原审法院判决正确，请求二审予以维持。刘某某向一审法院起诉请求：要求分得被拆迁房屋征收补偿款2,000,000元，用于购买上海市海鸣路XXX弄XXX号XXX室、海鸣路XXX弄XXX号XXX、XXX室，并分得剩余货币补偿款。一审法院认定事实：刘某某、刘炳根、刘美珍、刘美华、刘福根均为刘生和(于1981年去世)、蔡士英(于1982年去世)的子女。被拆迁房屋为私有住房，土地使用证权利人原登记为刘生和，刘生和去世后登记为刘某某、刘炳根、刘美珍、刘美华及刘福根。丁爱莲系刘某某前妻，丁某系二人之女，刘梦成系刘某某与前任妻子的儿子，马秀兰系刘炳根妻子，刘慧系二人之女。被拆迁前，被拆迁房屋内有8人户籍在册，即刘某某、刘炳根及刘梦成、丁爱莲、丁某、马秀兰、刘慧、刘福根。被拆迁房屋原为两层，后由刘炳根、刘福根加盖第三层。刘某某曾以被拆迁房屋申请营业执照，在被拆迁房屋一层经营饮食店，二层、三层由刘炳根一家及刘福根居住，刘某某一家原居住在一层，经营饮食店后在外租房居住。2014年4月24日，刘某某、刘炳根、刘福根、刘美珍、刘美华与拆迁人上海瑞虹新城有限公司、拆迁实施单位上海中虹(集团)动拆迁实业有限公司签订了《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》(以下简称“拆迁协议”)。根据拆迁协议，被拆迁人为刘某某、刘炳根、刘福根、刘美珍、刘美华，被拆迁房屋土地证记载的土地使用面积29平方米，认定建筑面积125.49平方米，未认定建筑面积28.49平方米；房屋价值补偿款1,506,064元，包括评估价格966,280元、套型面积补贴249,900元、价格补贴289,884元；该户购买5套异地配套商品房，即顾村10幢
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2405室(面积78.50平方米，总价554,210元)、顾村2幢中单元202室(面积94.20平方米，总价房屋605,706元)海鸣路XXX弄XXX号XXX室(面积87.28平方米，房屋总价614,460元)、海鸣路XXX弄XXX号XXX室(面积69.13平方米，房屋总价499,809.90元)、海鸣路XXX弄XXX号XXX室(面积69.13平方米，房屋总价499,809.90元)。各类补贴费用包括选择异地配套商品房安置补贴58,000元、未认定建筑面积补贴17,094元、搬场费补贴696元；奖励费用包括建筑面积奖69,600元、签约奖80,000元、按期搬迁奖20,000元。当日，刘某某、刘炳根、刘福根、刘美珍、刘美华与拆迁人、拆迁实施单位签订了《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》(以下简称“非居住拆迁协议”)。根据非居住拆迁协议，被拆迁人为刘某某、刘炳根、刘福根、刘美珍、刘美华，被拆迁房屋非居住建筑面积30平方米；非居住房屋价值补偿款1,755,000元，该户选择货币补偿；其他各类补贴费用包括停工停业补偿39,000元、搬场费10,000元、就近购房补贴312,000元、装潢补贴39,000元；奖励费用包括建筑面积奖195,000元、签约奖80,000元、按期搬迁奖20,000元。同日，刘福根与拆迁人、拆迁实施单位签订《购房补充协议》，约定：拆迁人同意产权人购买拆迁人提供的金耀南路XXX弄XXX号XXX室房屋(总价727,009.80元)。审理过程中，刘某某、刘炳根、刘福根、刘美珍与拆迁人、拆迁实施单位再次签订拆迁协议，该户选择增加购买一套配套商品房海鸣路XXX弄XXX号XXX室(面积69.26平方米，房屋总价464,734.60元)，拆迁协议其他条款无变化。补充费用发放表上有家用设施移装费1,260元、整体搬迁奖40,000元、其他799,036.20元。上述征收补偿款扣除7套配套商品房购房款后，剩余货币款1,076,010元，尚未发放。根据《关于给予刘炳根等人户补贴的请示》，该户选购的动迁配套商品房的单价，全部按5,800元/平方米结算，补充费用发放表中的款项“其他”799,036.20元实际为购买配套商品房补贴。2014年4月24日，刘某某、刘炳根、刘美珍、刘美华、刘福根在虹口区旧改基地人民调解委员会主持下达成《人民调解协议书》，约定被拆迁房屋征收补偿及非居部分补偿款分配如下：刘美珍分得200,000元；刘美华得200,000元；刘福根得800,000元；刘某某得2,000,000元，扣除上述款项，余款归刘炳根所有。审理过程中，刘某某同意其分得补偿款1,900,000元，让100,000元给刘炳根，刘某某、刘炳根及刘梦成、丁爱莲、丁某、马秀兰、刘慧、刘福根就配套商品房的分配协商一致，同意由刘某某购买上海市海鸣路XXX弄XXX号XXX室、海鸣路XXX弄XXX号XXX室、1403室；刘炳根购买顾村10幢
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2405室、顾村2幢中单元202室及海鸣路XXX弄XXX号XXX室；刘福根购买金耀南路XXX弄XXX号XXX室。一审法院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。本案中，被拆迁人刘某某、刘炳根、刘福根、刘美珍、刘美华就被拆迁房屋拆迁补偿款的分配达成调解协议，系当事人真实意思表示，各方均应依约履行。刘美华户籍不在被拆迁房屋内，且未实际居住，不是被拆迁房屋的居住使用人，故无权分得配套商品房。刘某某、刘炳根、刘福根、刘梦成、丁爱莲、丁某、马秀兰、刘慧均为被拆迁房屋户籍在册人员，就配套商品房的分配达成一致，与法不悖，予以照准。当事人应根据各自可得拆迁补偿款的份额购买配套商品房，所得份额超过房屋价款的可再分得货币补偿款，所得份额不足支付房屋价款的应予以补足。判决：一、刘某某应分得配套商品房上海市海鸣路XXX弄XXX号XXX室、上海市海鸣路XXX弄XXX号XXX室、1403室及货币补偿款327,714元；二、刘炳根应分得配套商品房上海市顾村10幢
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2405室、上海市顾村2幢中单元202室、上海市海鸣路XXX弄XXX号XXX室；三、刘福根应分得配套商品房上海市金耀南路XXX弄XXX号XXX室及货币补偿款348,296元；四、刘美珍应分得货币补偿款200,000元；五、刘美华应分得货币补偿款200,000元；六、刘炳根应于判决生效之日10日内支付刘某某拆迁补偿款260,654元。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院经审理查明，原审法院查明事实无误，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。安置房屋的分配应首先满足居住以及户籍在系争房屋内人员的生活所需，而刘美华户籍不在系争房屋内，也并不在系争房屋内实际居住。刘美华认为，家庭内部就刘美华取得海鸣路XXX室房屋达成了一致，刘炳根等予以的否认，而刘美华也未能提供证据证明其主张，故本院对其上诉意见不予支持。综上所述，刘美华的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币8,271.01元，由上诉人刘美华负担。本判决为终审判决。
审判长 张志煜
审判员 徐 庆
审判员 王 伟
二〇一六年九月九日
书记员 王小玥
附：相关法律条文
附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……