广东省紫金县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1621民初1951号
原告：紫金县农村信用合作联社。住所地：广东省紫金县长安大道***号。
法定代表人：张小华，该社理事长。
委托诉讼代理人：廖国栋，该社副经理。
委托诉讼代理人：刘晓波，该社职员。
被告：欧阳某某，男，汉族，1972年6月10日出生。
被告：黄某甲，女，汉族，1974年4月9日出生。
被告：黄某乙，男，汉族，1973年11月23日出生。
被告：欧某某，女，汉族，1976年2月5日出生。
原告紫金县农村信用合作联社诉被告欧阳某某、黄某甲、黄某乙、欧某某借款合同纠纷一案，本院于2017年11月20日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员钟冠锋独任审判公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人廖国栋、被告欧阳某某、黄某乙到庭参加诉讼，被告黄某甲、欧某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：被告欧阳某某、黄某甲因支付货款于2015年1月26日向原告申请贷款8000000元，在被告黄某乙分别位于河源市新市区文明路02号门店、河源市新市区文明路03号门店[房地产权证号分别为粤房地证字第000000**号、粤房地证字第000000**号]的房地产作抵押及被告黄某甲、黄某乙、欧某某作保证之下，原告同意被告贷款，并于同日与被告欧阳某某、黄某甲签订了《紫金县农村信用合作联社个人借款合同》、与被告黄某乙、欧某某夫妻签订了《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》、与被告黄某甲、黄某乙、欧某某签订了《紫金县农村信用合作联社保证合同》，约定：贷款到期日为2017年1月26日，借期年利率9.78%，按月付息，按期还本。
贷款即将到期，被告欧阳某某以资金周转困难为由申请贷款延期，由被告欧阳某某、黄某乙、欧某某、黄某甲与原告签订了《紫金县农村信用合作联社借款展期协议》，贷款到期日延至2018年1月22日，延期年利率为9.78%。现被告欧阳某某未按合同约定履行还款义务，拖欠利息多月。至2017年12月13日止，被告仍欠原告本金7800000元及利息54846.36元。现请求法院判决：1、被告欧阳某某、黄某甲偿还原告贷款7800000元及利息（截止2017年12月13日结欠利息54846.36元；从2017年12月14日起至贷款清偿日止以本金7800000元为基数,按合同约定的年利率9.78%上浮40%即年利率13.692%计算）；2、原、被告签订的《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》成立有效及原告对分别位于河源市新市区文明路02号门店、河源市新市区文明路03号门店[房地产权证号分别为粤房地证字第000000**号、粤房地证字第000000**号，他项权证号为粤房地他项权证河字第0000000000号]的房地产享有优先受偿权；3、被告黄某乙、欧某某、黄某甲对被告欧阳某某结欠原告借款本息承担连带清偿责任；4、被告承担本案诉讼费。
原告为支持自已的主张向本院提供了《紫金县农村信用合作联社个人借款合同》、《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》、借款借据、抵押担保承诺书、《紫金县农村信用合作联社保证合同》、贷款到期通知书、结婚证、延期还款申请书、《紫金县农村信用合作联社借款展期协议》、分期还款计划书、房地产权证及房地产他项权证、收本收息凭证、结欠利息清单、金融业务收入凭证等证据。
被告欧阳某某辩称：被告有支付利息，本金约定的还款期限未到期，原告不应该起诉。
被告欧阳某某未向法庭提供相关证据。
被告黄某乙辩称：被告在未收到法院传票前已经支付，约定的还款期限未到期，原告不应该起诉。
被告黄某乙未向法庭提供相关证据。
被告黄某甲、欧某某均未作答辩，也未向法庭提供相关证据。
经审理查明：2015年1月26日，原告与被告欧阳某某签订《紫金县农村信用合作联社个人借款合同》，被告黄某甲也在借款合同上签名确认，约定：原告向被告欧阳某某发放贷款8000000元用于支付货款，年利率9.78%计算，按月结息，借款到期日至2017年1月26日止，逾期还款年利率9.78%上浮40%（即年利率13.692%）。并与被告黄某乙签订了《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》，被告欧某某也在担保合同上签名确认。担保合同约定：以被告黄某乙名下分别位于河源市新市区文明路02号门店、河源市新市区文明路03号门店[房地产权证号分别为粤房地证字第000000**号、粤房地证字第000000**号]的房地产为被告欧阳某某的上述借款提供抵押担保，并办理了他项权利登记[房地产他项权证号：粤房地他项权证河字第0000000000号]。同时，原告又与被告黄某甲、黄某乙、欧某某分别签订了《紫金县农村信用合作联社保证合同》，约定由被告黄某甲、黄某乙、欧某某对被告欧阳某某的上述债务承担连带偿还责任。各份合同签订后，原告于2015年2月4日向被告欧阳某某发放了贷款8000000元。还款期到，被告欧阳某某向原告申请展期。2017年1月24日，原告与被告欧阳某某签订《紫金县农村信用合作联社借款展期协议》，被告黄某甲、黄某乙、欧某某作为担保人也在展期协议上签名确认。展期协议约定；原借款展期至2018年1月22日止，延期年利率为9.78%，按月结息。事后，被告不按约支付利息。原告经追偿未果后于2017年11月20日向本院起诉。诉讼期间，本院依原告申请依法对各被告名下的部分财产实行了诉讼保全。2017年11月24日，被告殴阳文生向原告偿还利息170000元。至目前，被告欧阳某某仍欠原告借款本金7800000元和至2017年12月13日止的结欠利息54846.36元以及2017年12月14日起的利息。
上述事实，有原告提供的证据和开庭笔录等附卷为证。
本院认为：本案为借款合同纠纷。被告黄某甲、欧某某拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩权利。原、被告签订的《紫金县农村信用合作联社个人借款合同》、《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》、《紫金县农村信用合作联社保证合同》、《紫金县农村信用合作联社借款展期协议》，均是双方当事人的真实意思表示，内容合法，是有效合同，双方当事人应切实履行。合同签订后，原告已依约履行了发放贷款的义务，被告欧阳某某也应当履行还本付息的义务。但被告欧阳某某借款后未按约支付利息，是以自己的行为表示不履行合同的主要义务，其行为构成违约，应承担相应的民事责任，故原告请求解除合同，提前收回借款，并主张担保权利，符合法律规定，本院予以支持。被告欧阳某某仍欠原告借款本金7800000元及其利息，事实清楚，证据确实、充分，本院予以确认，被告欧阳某某应当偿还并依约支付利息。被告黄某甲在借款合同上签名仅是见证，非借款主体，其只承担保证义务。上述债务，既有抵押物担保又有多位保证人保证，原告对抵押物享有抵押权，在被告欧阳某某不履行债务时，原告有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告黄某甲、黄某乙、欧某某均是连带责任保证人，因未约定各保证人的保证份额，故都负有担保全部债权实现的义务，对抵押物担保以外的债务承担连带清偿责任。由于借款期未逾，原告请求逾期贷款利率不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十八条第一款、第三十三条、第四十一条、第四十六条的规定，判决如下：
一、被告欧阳某某在本判决发生法律效力之日起十日内向原告紫金县农村信用合作联社偿还借款本金7800000元并支付利息（截止2017年12月13日止的结欠利息54846.36元；以本金7800000元为基数，从2017年12月14日起按年利率9.78%计息至判决确定清偿日止）。
二、确认原告与被告黄某乙签订的《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》成立有效。原告紫金县农村信用合作联社对被告黄某乙名下的分别位于河源市新市区文明路02号门店、河源市新市区文明路03号门店[房地产权证号分别为粤房地证字第000000**号、粤房地证字第000000**号，他项权证号为粤房地他项权证河字第0000000000号]的房地产享有抵押权,在被告欧阳某某不能履行债务时,有权以上述财产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。
三、被告黄某甲、黄某乙、欧某某对上述抵押物担保以外的债务承担互负连带清偿责任。
四、驳回原告紫金县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费33787元、财产保全费5000元，合计38787元，由被告欧阳某某、黄某甲、黄某乙、欧某某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河源市中级人民法院。
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审判员 钟冠锋
二〇一七年十二月二十五日
本件与原本核对无异
书记员 谢美萍