南昌市东湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东民初字第131号
原告：中国银行股份有限公司南昌市北湖支行，住所地：南昌市东湖区八一大道378号。
负责人：黄志良，系该支行行长。
委托代理人：周立新，系江西商海律师事务所律师。
被告：刘惠语，女，1992年6月9日出生，汉族。
被告：李想，女，1973年12月1日出生，汉族。
被告：许人胜，男，1974年12月2日出生，汉族。
原告中国银行股份有限公司南昌市北湖支行诉被告刘惠语、李想、许人胜金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人周立新到庭参加了诉讼，被告刘惠语、李想、许人胜经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：被告刘惠语为购买位于南昌市青山湖区燕鸣路1号南昌市恒茂湖滨1栋A单元601室房产，向原告申请贷款。2013年2月1日，原告与被告刘惠语签订《个人二手住房贷款合同》，约定原告向被告刘惠语提供贷款190万元；贷款期限为300个月，被告刘惠语于每月15日按照合同约定的计结息方式，以委托扣款方式采用等额本息还款法按月还款。被告刘惠语以购买的房产提供抵押担保并办理了房产抵押登记。被告李想、许人胜为被告刘惠语的上述还款提供连带责任保证，并与原告签订了《个人贷款保证合同》。上述合同签订后，原告依约一次性向被告刘惠语发放贷款190万元。被告刘惠语从2013年11月开始出现逾期还款，截至2014年11月11日，被告刘惠语持续逾期超过3期，共拖欠原告贷款本金11219.95元、利息40222.94元、罚息1020.79元，已构成违约。原告经催讨无果，遂诉至法院，请求判令：1、原告与被告刘惠语签订的《个人二手住房贷款合同》项下贷款本息全部提前到期；2、被告刘惠语向原告支付截至2014年11月11日止的贷款本金、利息、罚息合计1889660.29元（其中：未到期贷款本金余额1837196.61元、拖欠本金11219.95元、应收利息40222.94元、罚息1020.79元），自2014年11月12日起的利息和罚息，按合同约定计算方式支付至全部清偿之日为止；3、原告依法对被告刘惠语名下位于南昌市青山湖区燕鸣路1号恒茂湖滨1栋A单元601室房产享有优先受偿权。4、被告刘惠语赔偿原告律师费17000元；5、本案的诉讼费、财产保全费全部由被告刘惠语承担；6、被告李想、许人胜对被告刘惠语的上述债务承担连带清偿责任。
被告刘惠语、李想、许人胜未到庭，亦未提交书面答辩材料及证据。
经审理查明：2013年2月1日，原告（贷款人）与被告刘惠语（借款人）签订《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》（编号为2012年赣中银房贷北字第99号）一份，约定：借款人向贷款人贷款190万元，用于购买坐落于南昌市青山湖区燕鸣路1号南昌市恒茂湖滨1栋A单元601室房产，贷款期限300个月；贷款利率按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率执行，实行浮动利率，浮动周期12个月，按月结息和付息，每月的15日为结息日和付息日，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月等额本息还款；借款人以本合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，担保范围为本合同项下借款人全部债务，包括本金、利息（包括利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。被告李想、许人胜提供全程连带责任保证。借款人未按期归还贷款本息，即构成违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费用损失等。同日，原告（债权人）与被告李想、许人胜（保证人）签订《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》（编号为2012年赣中银房贷北保字第99号）一份，约定：本合同之主合同为债权人与借款人刘惠语之间签署的编号为2012年赣中银房贷北字第99号的《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》；主合同项下的债务构成本合同之主债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；保证期间为主债务的履行期届满之日起两年。上述合同签订后，原告于2013年2月4日向被告刘惠语发放了190万元贷款，并经刘惠语授意，将该笔贷款汇入邓春玲账户。借款借据载明月利率为5.458%。2013年1月30日，原告与被告刘惠语就坐落于南昌市青山湖区燕鸣路1号南昌市恒茂湖滨1栋A单元601室的抵押房产办理了抵押登记手续。2013年11月15日开始，被告刘惠语开始出现逾期还款，2014年7月15日之后，被告刘惠语未再按约归还借款本息。原告经催讨未果，被告李想、许人胜亦未承担连带还款责任。原告遂于2014年12月17日诉至法院，要求判如所请。
另查明，截止2015年3月16日，被告尚欠原告本金1848416.56元、利息89396.8元，罚息2942.75元，共计1940756.11元。
再查明：2014年12月2日，原告与江西商海律师事务所就其与刘惠语、李想、许人胜金融借款合同纠纷一案签订《委托代理合同》一份，并支付律师费17000元。
上述事实，有原告的陈述以及原告提供的原告营业执照、组织机构代码、被告刘惠语、李想、许人胜身份证、户籍信息、《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》、借款借据、房屋他项权证、欠款明细单、《委托代理合同》、转款凭证、律师费发票等证据在案佐证。
本院认为：原告与被告刘惠语签订的《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》以及原告与被告李想、许人胜签订的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，系各方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强行性规定，合法有效，各方均应按约定履行自己的义务。合同订立后，原告按约向被告刘惠语发放了借款本金190万元后，被告未按约归还借款本息，构成违约。原告要求宣布借款提前到期，符合双方约定，被告刘惠语应当立即归还原告借款本金1848416.56元及利息。被告李想、许人胜尚未承担连带保证责任，故原告要求被告李想、许人胜承担连带清偿责任，理由正当，本院予以支持。《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》已约定借款人未按期归还贷款本息时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费用损失等。故对原告要求被告支付律师费17000元之诉请，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘惠语于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司南昌市北湖支行偿还借款本金1848416.56元及利息、罚息（截止2015年3月16日，利息89396.8元，罚息2942.75元。自2015年3月17日起，至本判决确定的履行期内实际履行日止的利息、罚息，按合同约定的标准计算）；
二、被告刘惠语于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司南昌市北湖支行支付律师代理费17000元；
三、如被告刘惠语届期未履行上述第一、项判决，则原告中国银行股份有限公司南昌市北湖支行对登记在被告刘惠语名下坐落于南昌市青山湖区燕鸣路1号南昌市恒茂湖滨1栋A单元601室的抵押房产享有优先受偿权；
四、被告李想、许人胜对上述债务承担连带清偿责任，被告李想、许人胜承担清偿责任后，可以向被告刘惠语追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费21960元，财产保全费5000元，共计26960元，由被告刘惠语、李想、许人胜承担，此款随同上述款项一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照
不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于江西省南昌市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 肖宝珍
人民陪审员 杜清华
人民陪审员 万祥如
二〇一五年三月二十六日
书 记 员 刘 菁
附：相关法律条文
《中国人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。