北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西民初字第00578号
原告北京福鑫聚源典当有限责任公司，住所地北京市丰台区华源四里8号楼1层8130。
法定代表人ＸＸ，董事长。
委托代理人耿君，北京市铭泰律师事务所律师。
委托代理人李光昱，北京市铭泰律师事务所律师。
被告王宇，男，1982年6月10日出生。
委托代理人曹圣明，北京曹圣明律师事务所律师。
被告王建生，男，1956年8月14日出生。
委托代理人曹圣明，北京曹圣明律师事务所律师。
被告李芸，女，1990年10月1日出生。
委托代理人曹圣明，北京曹圣明律师事务所律师。
被告李燕平，女，1968年9月29日出生。
委托代理人曹圣明，北京曹圣明律师事务所律师。
被告张居玲，女，1958年11月18日出生。
委托代理人曹圣明，北京曹圣明律师事务所律师。
北京福鑫聚源典当有限责任公司（以下简称典当公司）与被告王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲典当纠纷一案，本院于2013年12月24日受理后，依法组成由法官张长缨担任审判长，人民陪审员李桂清、吴玲玲参加的合议庭对案件进行审理，并分别于2014年5月16日、5月23日公开开庭进行了审理。原告典当公司的委托代理人耿君，被告王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲的委托代理人曹圣明到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。
原告典当公司起诉称：
2013年2月27日，典当公司与王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲签订了编号为2013福房抵字第0205号房地产抵押典当合同，合同约定典当公司分别向王云、王建生、李芸、李燕平、张居玲借款各300万元，期限为2013年2月27日至2013年4月27日止，并约定了借款利率为月利率0.45%，逾期违约金为每天千分之五。后典当公司于2013年2月27日分别转账至王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲指定的收款人处。但到了合同约定的还款期2013年4月28日，王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲未如约还款，且在典当公司屡次催促下也未履行还款义务。根据典当公司与王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲所签的《房地产抵押典当合同》约定，王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲所欠典当公司之债范围包括：借款本息、违约金、赔偿金、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等）以及所有其他应付款项。因此，典当公司现诉至法院，请求依法判决：1、王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲分别偿还典当公司借款本金各300万元，共计1500万元；2、王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲分别按照月息0.45%各支付典当公司自2013年2月27日至始实际偿还之日止的借款利息；3、王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲分别按照每天千分之五的标准支付自2013年4月28日始至实际偿还之日止的违约金；4、王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲共同承担本案的律师费18万元；5、王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲对上述债务承担连带责任；6、诉讼费用由王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲负担。
原告典当公司向本院提交以下证据予以证明：
1、《房地产抵押典当合同》；
2、当票5张；
3、汇款凭证；
4、委托付款函；
5、《委托代理合同》、律师费发票、北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。
被告王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲答辩称：
对典当公司要求王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲偿付借款本金及承担连带责任的诉讼请求没有异议；典当公司约定的利息标准过高，要求按照中国人民银行同期贷款利率计算；典当公司主张的约定违约金标准过高，要求法院予以减免；典当公司主张的律师费承担问题，虽有合同约定，但不符合法律规定，不同意承担此项费用。
被告王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲未向本院提交任何证据材料。
经法庭举证、质证，本院依法确认原告典当公司提交的证据1-5的真实性、合法性与关联性，可以作为本院认定本案所涉有关事实的依据。
经审理查明：
一、关于《房地产抵押典当合同》相关约定
2013年2月26日，借款方王宇（抵押方）、王建生、李芸、李燕平、张居玲与典当公司（抵押权人）签订《房地产抵押典当合同》，其中约定：王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲根据相关法律、法规拟向贷款方借款，王宇与贷款方商定，拟将其自有的或其享有完全处置权的房屋及对应的土地使用权作为借款抵押物抵押给贷款方；贷款方同意对抵押物进行审查、评估，并同意在该等抵押物按合同要求办理抵押登记后的一定期限内，向借款方支付借款。各方一致同意，该等抵押物作为借款方向贷款方偿还本合同项下全部债务【包括抵押方自有债务以及其他借款方债务，彼此之间承担连带责任，以下涉及债权、债务的表示均包含同样意思】的担保。各方共同认可，抵押担保的借款方所欠贷款方至债范围包括：借款本息、违约金、赔偿金、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等）以及所有其他应付款项【上述费用指五项借款所涉及到的全部费用，不特指任何一项单独费用，五项费用不可分割。在本合同内，涉及上述任何费用的表述均表示相同意思】。抵押方所抵押的房产为住宅，房产证号X京房权证西字第0484**号，各方确认抵押物评估价值42850000元。各方共同确定典当借款金额总额为1500万元，王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲分别借款金额为300万元。各方商定，本合同项下抵押借款期限为2个月，自2013年2月27日起至2013年4月27日止。自上述借款方收到贷款方实际支付的借款之日起计算。本合同项下的当金借款利率为月利率0.45%，利息支付日为每月1日，由借款方按月足额支付给贷款方。如借款方逾期归还本合同项下借款，则自借款逾期之日起至归还全部借款及相关费用之日止，借款方除按照本合同约定向贷款方支付正常利息以外，还应向贷款方支付借款逾期违约金（违约金按照借款金额每天千分之五的标准支付）。
二、典当公司汇款情况
2013年2月26日王宇向典当公司出具委托付款函，其上载明：本人王宇，兹授权委托你公司（以下简称付款公司）将当票编号为1101190847号项下，我向贵公司借款300万元支付到赵雨生在工商银行西客站南路支行开立的账号为×××的账户上，我方与收款人的债权债务关系与贵公司无关。委托方：王宇。
2013年2月26日王建生向典当公司出具委托付款函，其上载明：本人王建生，兹授权委托你公司（以下简称付款公司）将当票编号为1101190848号项下，我向贵公司借款300万元，请按照如下委托指令向我支付借款。（1）将借款中的100万元支付到北京传博晟世科技有限公司在北京银行双榆树支行开立的账号为×××的账户上；（2）将借款中135万元支付到ＸＸ在工商银行南礼士路支行开立的账号为×××的账户上；（3）将借款中额65万元支付到王建生在工商银行昌平科技园区支行开立的账号为×××的账户上。我方与收款人的债权债务关系与贵公司无关。委托方：王建生。
2013年2月26日李芸向典当公司出具委托付款函，其上载明：本人李芸，兹授权委托你公司（以下简称付款公司）将当票编号为1101190849号项下，我向贵公司借款300万元支付到北京传博晟世科技有限公司在北京银行双榆树支行开立的账号为×××的账户上，我方与收款人的债权债务关系与贵公司无关。委托方：李芸。
2013年2月26日李燕平向典当公司出具委托付款函，其上载明：本人李燕平，兹授权委托你公司（以下简称付款公司）将当票编号为1101190850号项下，我向贵公司借款300万元支付到北京传博晟世科技有限公司在北京银行双榆树支行开立的账号为×××的账户上，我方与收款人的债权债务关系与贵公司无关。委托方：李燕平。
2013年2月26日张居玲向典当公司出具委托付款函，其上载明：本人张居玲，兹授权委托你公司（以下简称付款公司）将当票编号为1101190851号项下，我向贵公司借款300万元支付到北京传博晟世科技有限公司在北京银行双榆树支行开立的账号为×××的账户上，我方与收款人的债权债务关系与贵公司无关。委托方：张居玲。
2013年2月27日典当公司根据上述委托付款函的指示通过北京银行三环新城支行电汇共计1500万元。
2013年2月27日典当公司向王宇出具当票号为1101190847的当票，典当金额为300万元；
2013年2月27日典当公司向王建生出具当票号为1101190848的当票，典当金额为300万元；
2013年2月27日典当公司向李芸出具当票号为1101190849的当票，典当金额为300万元；
2013年2月27日典当公司向李燕平出具当票号为1101190850的当票，典当金额为300万元；
2013年2月27日典当公司向张居玲出具当票号为1101190851的当票，典当金额为300万元。
三、其他事实
典当公司作为甲方与北京市铭泰律师事务所作为乙方签订了《民事委托代理合同》，其中约定：经双方协商同意，乙方律师代理费采取以下方式结算支付，律师费总额为18万元。
2013年8月27日北京市铭泰律师事务所向典当公司出具北京增值税普通发票，票号为12485849、12485850，两张发票金额共计18万元。
上述事实，有前述证据与双方当事人陈述意见在案佐证。
本院认为：
一、关于合同效力
典当公司与王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲签订的《房地产抵押典当合同》系各方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同。各方当事人均应按照合同约定履行各自义务。
二、关于本金及利息
典当公司按照约定履行了其放款义务，王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲亦应按照约定履行其按时还款的义务。现王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲未按照约定的还款期间偿还欠款，因此典当公司有权要求上述五人偿还借款本金及利息。王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲提出的约定利息过高的抗辩意见，缺乏依据本院不予采纳。因此，本院对典当公司要求王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲分别偿还借款本金300万元及相应利息的诉讼请求予以支持。
三、关于律师费
典当公司主张之律师费用，在涉案《房地产抵押典当合同》中存在明确约定，且收费数额不违反相关规定，与法无悖，本院应予支持。
四、关于期外利息与违约金
王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲未按照约定的还款期间偿还借款的行为构成违约，依法应当向典当公司承担违约责任。依据《房地产抵押典当合同》约定的违约金计付标准为每日千分之五，现王宇、王建生、李芸、李燕平、张居玲依据相关法律规定，认为合同约定的违约金过高，要求法院给予酌情减免。
就此，经本院审查，确认涉案《房地产抵押典当合同》约定的违约金过高，应予酌情减免。本院径行确认的违约金给付标准为中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告王宇于本判决生效之日起十日内向原告北京福鑫聚源典当有限责任公司偿还借款本金三百万元及相应利息（自二〇一三年二月二十七日起至实际给付之日止，按照月息百分之零点四五计算），并偿付相应违约金（自二〇一三年四月二十八日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍标准计算）；
二、被告王建生于本判决生效之日起十日内向原告北京福鑫聚源典当有限责任公司偿还借款本金三百万元及相应利息（自二〇一三年二月二十七日起至实际给付之日止，按照月息百分之零点四五计算），并偿付相应违约金（自二〇一三年四月二十八日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍标准计算）；
三、被告李芸于本判决生效之日起十日内向原告北京福鑫聚源典当有限责任公司偿还借款本金三百万元及相应利息（自二〇一三年二月二十七日起至实际给付之日止，按照月息百分之零点四五计算），并偿付相应违约金（自二〇一三年四月二十八日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍标准计算）；
四、被告李燕平于本判决生效之日起十日内向原告北京福鑫聚源典当有限责任公司偿还借款本金三百万元及相应利息（自二〇一三年二月二十七日起至实际给付之日止，按照月息百分之零点四五计算），并偿付相应违约金（自二〇一三年四月二十八日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍标准计算）；
五、被告张居玲于本判决生效之日起十日内向原告北京福鑫聚源典当有限责任公司偿还借款本金三百万元及相应利息（自二〇一三年二月二十七日起至实际给付之日止，按照月息百分之零点四五计算），并偿付相应违约金（自二〇一三年四月二十八日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍标准计算）；
六、被告王宇、被告王建生、被告李芸、被告李燕平、被告张居玲于本判决生效之日起十日内向原告北京福鑫聚源典当有限责任公司偿付的律师费十八万元；
七、被告王宇、被告王建生、被告李芸、被告李燕平、被告张居玲对前述一至六项确定的债务承担连带责任；
八、驳回原告北京福鑫聚源典当有限责任公司的其他诉讼请求。
诉讼费用十一万六千八百元（含案件受理费十一万一千八百元、诉讼保全费五千元）由被告王宇、被告王建生、被告李芸、被告李燕平、被告张居玲负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张长缨
人民陪审员 李桂清
人民陪审员 吴玲玲
二〇一四年六月十九日
书 记 员 王 根