江苏省盐城市亭湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）亭民初字第3332号
原告朱某，会计。
委托代理人陈劲松、王万新，江苏理高律师事务所律师。
被告刘某甲，职工。
原告朱某与被告刘某甲离婚纠纷一案，本院于2014年10月31日受理后，依法组成合议庭于2015年1月8日、6月2日、10月13日公开开庭进行了审理。原告朱某及其委托代理人陈劲松、王万新，被告刘某甲庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱某诉称，原、被告在2000年2月份经人介绍相识，于××××年××月××日在民政部门办理了结婚证。2002年2月4日，原、被告婚生一男孩，取名刘某乙。婚前由于原、被告相互了解不够，缺乏婚姻基础，婚后，被告脾气古怪，猜疑心重，经常性对原告实施家庭暴力。在沟通无果的情况下，原告曾因为被告对家庭的不闻不问及对原告的不忠，于2012年9月向法院起诉，调解时，在听取了法官应充分考虑小孩的意见后，法院作出（2012）亭民初字第3793号民事调解书。现原告在近两年的生活中，不思悔改，变本加厉，与女网友有暧昧的聊天记录、以及一手策划所为“离婚协议书”，并多次在网上以离异人士进行网络征婚。
现原、被告双方无法很好的沟通，被告对待婚姻及家庭不忠，导致原、被告长期分居。原、被告婚姻感情确已破裂，原告诉至法院，请求法院判令：1、原、被告离婚；2、婚生男孩刘某乙随原告生活，被告给付抚养费；3、夫妻财产依法分割，各自生活用品归各自所有。
被告刘某甲辩称，我同意离婚，但原告诉状中陈述的与事实不符，我们夫妻感情不和是因为原告有外遇，在法院和公安部门都有记录，原告在2012年初就与她的同事樱花公司业务员有暧昧关系，在他们公司也是公开的秘密，原告每晚都在我上夜班之时，偷打电话和聊天，甚至在我家楼下偷偷约会，将小孩关在家中睡觉，为此，我多次与她争吵，但她变本加厉，为此，我找过原告领导和同事，但原告仍不知悔改。我要求小孩随我生活，财产按原来的离婚协议处理。我要求原告给我精神赔偿1000元，并支付小孩抚养费用，承担诉讼费用。
经审理查明，朱某与刘某甲于2000年经人介绍相识，××××年××月××日在原盐城市城区人民政府民政部门登记结婚。2002年2月4日婚生男孩刘某乙，婚初夫妻感情一般，2012年双方因生活琐事发生矛盾，朱某于同年10月8日诉至法院，后经人民法院调解，双方同意维持婚姻现状。嗣后，原、被告夫妻关系未能完全改善，原告于2014年10月31日再次诉至法院，要求与被告离婚。
另查明，1、庭审中被告刘某甲表示同意离婚。
2、原、被告婚生男孩刘某乙表示愿意随被告刘某甲生活。
3、苏J×××××比亚迪桥车于2011年8月8日进行初始登记在刘某甲名下。
4、潘黄镇前进东升居委会鞋厂住宅楼＊幢＊室系刘某甲与盐城市鞋厂集资所建，双方于2000年1月22日签订集资建房合同，刘某甲交纳了6万元。刘某甲于2004年5月17日领取该房屋所有权证书。该房于2013年7月11日抵押给中国邮政储蓄银行股份有限公司盐城市分行，抵押权利值为23万元。刘某甲收取该房租金15150元。
5、2013年3月24日刘某甲、朱某与盐城奥华家居有限公司签订商品房买卖合同，以223770元的价格购买盐城市亭湖区奥华家居生活广场＊幢＊室房屋，未办理房产证登记。该房尚欠中国农业银行股份有限公司贷款90313.25元。
6、朱某、刘某甲共同购买了盐城市区都市花园东区酒店式公寓＊室。2013年7月5日办理了产权登记手续，该房经被告刘某甲出租给他人，租金31200元被刘某甲收取。
7、刘某甲、朱某与盐城闻新房地产开发有限公司签订房屋买卖合同一份，共同出资30余万元购买盐城市盐都区记者家园＊幢＊室，该房另有公积金贷款10万元，现尚欠贷款69884.98元，此房现被告刘某甲出租，租金28800元被刘某甲收取。
8、朱某与刘某甲享有对李珺共同债权115000元及利息。
9、2013年7月25日刘某甲将潘黄镇前进东升居委会鞋厂住宅楼2幢203室抵押给中国邮政储蓄银行股份有限公司盐城市分行贷款23万元，现贷款余额189705.28元。
10、朱某曾被原江苏天辰股份有限公司安排居住在东仓路2号3区8幢110室。
11、朱某交纳评估费16200元（其中盐城市区都市花园东区酒店式公寓＊室鉴定费3100元、潘黄镇前进东升居委会鞋厂住宅楼＊幢＊室鉴定费4200元、盐城市盐都区记者家园＊幢＊室鉴定费5200元、盐城市亭湖区奥华家居生活广场＊幢＊室鉴定费2500元、苏J×××××车辆评估费1200元）。
审理期间，经原告朱某的申请，本院委托江苏东诚亿土地评估房地产估价有限责任公司对涉案的动产和不动产进行评估，该公司于2015年5月8日出具享有的估价报告书，分别估价为：1、苏J×××××车辆价格为37000元；2、盐城市区都市花园东区酒店式公寓＊室价格为344000元；3、盐城市盐都区记者家园＊幢＊室价格为729000元；4、盐城市亭湖区奥华家居生活广场＊幢＊室价格为277000元；5、潘黄镇前进东升居委会鞋厂住宅楼＊幢＊室价格为504000元。朱某、刘某甲对以上评估结论未提出异议。
本案在审理过程中，经本院主持调解，因双方当事人意见分歧较大，致调解无果。
本院认为，原、被告系自主婚姻，婚姻关系合法有效。一、关于原、被告婚姻关系是否确已破裂的问题。原、被告婚初关系一般，后因生活琐事发生矛盾，原告于2012年诉至法院要求离婚，经调解维持婚姻现状，但夫妻关系未有改善，现原告再次提出离婚，被告并表示同意，应视为夫妻感情确已破裂。原告要求离婚之诉，本院予以支持。二、关于子女抚养问题。原、被告所生男孩刘某乙现已年满10周岁，应尊重其跟父随母抚育的意愿，鉴于刘某乙已明确表示愿意随被告刘某甲生活，则刘某甲应对其生活照顾、抚育。同时原告朱某应支付相应生活费，结合本地区实际情况确定为每月支付生活费800元为宜，刘某乙合理的教育费、医疗费凭票据由原、被告各半负担。三、关于原、被告夫妻共同财产的认定及分割的问题。1、坐落在潘黄镇前进东升居委会鞋厂住宅楼＊幢＊室系刘某甲于2000年出资与盐城市鞋厂共同所建，2004年5月17日进行了房产登记，根据该房的砌建和出资事实，虽然是原、被告婚后取得产权登记，但仍应视为是刘某甲的婚前个人财产，不应作为原、被告夫妻共同财产进行分割。2、盐城市盐都区记者家园＊幢＊室已签订备案合同；盐城市亭湖区奥华家居生活广场＊幢＊室房屋，也签订了房屋买卖合同，上述两处房屋均是原、被告共同出资或贷款所购置，现这两处房屋已符合办理产权证书，目前虽未进行所有权登记，但权属关系明确，应认定为夫妻共同财产，对其所有权予以分割处理。3、盐城市区都市花园东区酒店式公寓＊室，已取得产权证书，是原、被告双方的夫妻共同财产，依法进行分割，已取得财产所有权方，应对他方财产差额予以补偿。4、苏J×××××轿车于2011年8月8日登记在刘某甲名下，是原、被告夫妻共同财产，考虑到车辆现状，应归于刘某甲为宜。5、江苏天辰股份有限公司安排给朱某居住的＊区＊幢＊室，系单位分给职工居住房，本院不予处理。四、关于租金的问题。经查，被告刘某甲将盐城市盐都区记者家园＊幢＊室出租后收取了租金28800元，将潘黄镇前进东升居委会鞋厂住宅楼＊幢＊室出租，收取了租金15150元，将盐城市区都市花园东区酒店式公寓＊室出租并收取了租金31200元，另支付了1668元网络电视费，实际持有租金29532元。上述租金在被告处，合计为73482元，由原、被告共同所有。原告提出被告收取记者家园租金52800元，因未能提供证据，本院不予采信。五、关于债权、债务的问题。1、原告刘某甲出借给李珺115000元，该债权已经法院判决确认，李珺所欠刘某甲的115000元债权及利息应归原、被告各半享有。2、原、被告婚姻期间用潘黄镇前进东升居委会鞋厂住宅楼＊幢＊室向中国邮政储蓄银行股份有限公司贷款23万元用于家庭生活，尚欠银行贷款189705.28元；盐城市亭湖区奥华家居生活广场＊幢＊室向中国农业银行股份有限公司贷款11万元，尚欠90313.25万元，盐城市盐都区记者家园＊幢＊室在中国建设银行股份有限公司贷款10万元，尚欠贷款69884.98元，上述债务合计280018.53元，系原、被告共同债务，将依照财产分割的具体处理，确定承担方式。3、刘某甲提出欠刘涛54万元、王灿读4万元，仅有刘某甲提供的借条，无其他证据证明，本院不予采信，朱某提出借其大姐28万元未能提供证据证明，本院不予采信。六、关于其他财产的认定问题。被告提出有价值5000元的樱花牌厨具在原告处无证据证明；原告自认有600元花洒一只，但无证据证明其父母购买的金项链、金戒指、金手链、金耳环在被告处。综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条、第四十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条第一项、第二十条、第二十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告朱某与被告刘某甲离婚。
二、婚生男孩刘某乙随被告刘某甲生活，原告朱某从2015年11月起每月支付刘某乙生活费800元，至刘某乙独立生活止；刘某乙独立生活前的教育费、医疗费凭有效票据由原、被告各半负担。
三、盐城市盐都区记者家园＊幢＊室归被告刘某甲所有，刘某甲给予朱某房屋价值差额补偿款329557.51元（从364500元扣减贷款34942.44元）；盐城市亭湖区奥华家居生活广场＊幢＊室归原告朱某所有，朱某给予刘某甲房屋价值差额补偿93343.38元（从138500元中扣减贷款45156.6元）；盐城市区都市花园东区酒店式公寓＊室归原告朱某所有，朱某给予刘某甲房屋差价补偿172000元；苏J×××××车辆归刘某甲所有，刘某甲给予朱某车辆价值差额补偿18500元；花洒一只归朱某所有，朱某给予刘某甲300元。
四、在刘某甲处的房屋租金73482元由原被告各半所有，被告刘某甲应支付原告36741元。
上述三、四项折抵后，被告刘某甲应予本判决生效后十日内给付原告朱某119155.13元。
五、中国邮政储蓄银行股份有限公司的贷款189705.28元，由原被告各半偿还；盐城市亭湖区奥华家居生活广场＊幢＊室在中国农业银行股份有限公司的贷款90313.25元，由原告朱某偿还；盐城市盐都区记者家园＊幢＊室在中国建设银行股份有限公司的银行贷款69884.98元由被告刘某甲归还。原、被告对李珺差欠的115000元及利息各半享有。
六、原、被告各自的衣物归各自所有。
案件受理费8695元，由原告朱某负担5600元，被告刘某甲负担3095元。鉴定费16200元，由原告负担10200元，被告负担6000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式二份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费8695元。
审判长 陈律心
审判员 吕建生
审判员 郝 燕
二〇一五年十月二十六日
书记员 王 皓
附录法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
（一）重婚或有配偶与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满两年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少盒期限的长短，由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》法释（2003）19号
第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
双方未办理结婚登记手续的；
第二十条双方对夫妻共有财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋由争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。