福建省明溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0421民初20号
原告中国建设银行股份有限公司明溪支行。住所地明溪县。
负责人邱保洪，系该行副行长（主持工作）。
委托代理人王志良，男，汉族，中国建设银行股份有限公司明溪支行员工，住明溪县。
委托代理人黄小荣，男，汉族，中国建设银行股份有限公司明溪支行员工，住明溪县。
被告福建明溪中硅科技有限公司。住所地明溪县。
法定代表人杨福明，系该公司总经理。
被告杨福明，男，汉族，福建明溪中硅科技有限公司总经理，住明溪县。
被告张秀英，女，汉族，居民，住明溪县。
被告王宝华，男，汉族，居民，住永安市。
被告李为红，女，汉族，居民，住永安市。
原告中国建设银行股份有限公司明溪支行与被告福建明溪中硅科技有限公司、杨福明、张秀英、王宝华、李为红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月5日立案受理。依法由审判员游鸿程适用简易程序于2016年3月17日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司明溪支行的委托代理人王志良到庭参加诉讼，被告福建明溪中硅科技有限公司、杨福明、张秀英、王宝华、李为红经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司明溪支行诉称：2014年9月30日，原告与被告福建明溪中硅科技有限公司签订合同编号为2014年建明溪流贷字28号《人民币流动资金贷款合同》，原告依约向被告福建明溪中硅科技有限公司发放贷款人民币400万元，借款期限为1年（2014年9月30日至2015年9月30日），贷款利率为年利率7.5%，逾期利率为年利率11.25%。被告福建明溪中硅科技有限公司与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014年建明溪高抵字11号），以被告福建明溪中硅科技有限公司位于明溪县经济开发区A区2号工业厂房及其土地使用权（明房权证2012字第0222、0223、0224、0225、0226、0227、02**号；明土国用（2011）第566号）提供最高额抵押担保，并已在有权部门办理抵押登记（房屋他项权证：明房他证2014字第07**号；土地他项权证：明国土他项（2014）第00379号）。被告杨福明、张秀英与原告签订《最高额保证合同》（自然人版）（合同编号：2014年建明溪高保字72号），被告王宝华、李为红与原告签订《最高额保证合同》（自然人版）（合同编号：2014年建明溪高保字73号），约定被告杨福明、张秀英、王宝华、李为红为被告福建明溪中硅科技有限公司向原告借款承担连带清偿责任。借款期限届满后，被告福建明溪中硅科技有限公司未足额偿还原告借款本金，从2015年12月21日起未支付利息。现尚欠原告借款本金3796730.96元及自2015年12月21日起的利息。根据贷款合同中关于“本合同各方间任何与本合同有关的通知、要求及诉讼、仲裁相关法律文书以快递或挂号信方式寄送至本合同封面记载的对方当事人的住所，即视为送达。任何一方当事人的住所发生变化时，应及时通知其他各方及相关部门。在收到住所变更的有效通知之前，本合同封面记载的住所应被视为该方当事人的有效通讯地址”。《最高额保证合同》中对诉讼法律文书送达条款进行同上约定。请求依法判令：1、被告福建明溪中硅科技有限公司偿还原告借款本金3796730.96元并支付原告自2015年12月21日起按合同约定利率计算的利息；2、对被告福建明溪中硅科技有限公司用于为前项款项提供抵押担保的坐落于明溪县经济开发区A区2号工业厂房及其土地使用权（明房权证2012字第0222、0223、0224、0225、0226、0227、02**号；明土国用（2011）第566号）拥有优先受偿权；3、被告福建明溪中硅科技有限公司承担本案诉讼费用；4、被告杨福明、张秀英、王宝华、李为红对上述款项的清偿承担连带责任。
被告福建明溪中硅科技有限公司、杨福明、张秀英、王宝华、李为红未到庭亦未提交书面答辩意见。
本案原告在举证期限内提供以下证据：
1.中国建设银行股份有限公司明溪支行营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明原告的主体资格和基本情况；
2.被告福建明溪中硅科技有限公司营业执照、被告杨福明、张秀英、王宝华、李为红身份证复印件各一份，证明被告的主体资格和身份情况；
3.《人民币流动资金借款合同》（合同编号：2014年建明溪流贷字28号），证明被告福建明溪中硅科技有限公司向原告借款4000000元的事实；
4.《最高额抵押合同》（合同编号：2014年建明溪高抵字11号）一份、房屋和土地他项权证复印件各一份（房屋他项权证：明房他证2014字第07**号；土地他项权证：明国土他项（2014）第00379号），证明被告福建明溪中硅科技有限公司于2014年8月12日与原告签订了编号为2014年建明溪高抵字11号最高额抵押合同，为被告福建明溪中硅科技有限公司向原告借款400万元提供最高额抵押担保并办理了抵押物登记的事实；
5.《最高额保证合同（自然人版）》（合同编号：2014年建明溪高保字72、73号），证明被告杨福明、张秀英、王宝华、李为红为被告福建明溪中硅科技有限公司向原告借款提供连带责任担保的事实；
6.贷款转存凭证（借款借据）及核定贷款额通知各一份，证明原告于2014年9月30日将贷款4000000元转入被告福建明溪中硅科技有限公司账户的事实；
7.信贷业务到期通知书、逾期贷款催收通知书、国内挂号信函回执各一份，承担担保责任通知书四份，证明原告向被告催收欠款的事实；
8.放款帐卡明细表三份，证明截止2015年12月25日被告尚欠原告借款本金3796730.96元，及自2015年12月21日起的利息（2015年12月20日之前的利息已经全部还清）的事实。
本院认为，被告福建明溪中硅科技有限公司、杨福明、张秀英、王宝华、李为红经本院传票传唤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为对原告所陈述事实和提交的证据放弃抗辩和质证的权利。原告中国建设银行股份有限公司明溪支行提供的上述证据来源合法，内容真实，与本案事实有关，对原告所举证据予以采信。
根据上述采信的证据，对本案主要事实作如下认定：
1、2014年8月12日，保证人杨福明、张秀英（甲方）与债权人中国建设银行股份有限公司明溪支行（乙方）签订《最高额保证合同》（合同编号：2014年建明溪高保字72号），约定：鉴于乙方为福建明溪中硅科技有限公司（债务人）连续办理发放人民币贷款等授信业务将要或已经与债务人在2014年8月12日至2015年12月31日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、信用证开证合同或其他法律性文件（在主合同签订期间签订的上述合同、协议及其他法律文件下称“主合同”），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证。最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复息和罚息），违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币540万元整。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额保证的范围。主合同项下债务履行期限届满日不受主合同签订期间届满日的限制。甲方在本保证合同项下提供的保证为连带责任保证。本合同项下的保证期间按乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任。对于甲方在本合同项下的全部应付款项，乙方有权从甲方在中国建设银行系统开立的账户中划收人民币或其他币种的相应款项，且无须提前通知甲方。本合同各方间任何与本合同有关的通知、要求及诉讼、仲裁相关法律文书以快递或挂号信方式寄送至本合同封面记载的对方当事人的住所，即视为送达。任何一方当事人的住所发生变化时，应及时通知其他各方及相关部门。在收到住所变更的有效通知之前，本合同封面记载的住所应视为该方当事人的有效通讯住址。同日，保证人王宝华、李为红与债权人中国建设银行股份有限公司明溪支行签订了《最高额保证合同（自然人版）》（合同编号：2014年建明溪高保字73号），合同内容与前述《最高额保证合同（自然人版）》（合同编号：2014年建明溪高保字72号）相同。
2、2014年8月12日，抵押人福建明溪中硅科技有限公司（甲方）与贷款人中国建设银行股份有限公司明溪支行（乙方）签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014年建明溪高抵字11号），约定：鉴于乙方为福建明溪中硅科技有限公司（债务人）连续办理发放人民币贷款等授信业务将要或已经与债务人在2014年8月12日至2015年12月31日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、信用证开证合同或其他法律性文件（在主合同签订期间签订的上述合同、协议及其他法律文件下称“主合同”），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。甲方以本合同抵押财产清单所列财产（房屋产权证号：明房权证2012字第0222、0223、0224、0225、0226、0227、02**号；土地使用权证号：明土国用（2011）第566号）设定抵押。最高额抵押担保的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复息和罚息），违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额抵押担保项下担保责任的最高限额为人民币8702600元整。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押担保的范围。主合同项下债务履行期限届满日不受主合同签订期间届满日的限制。债务人不履行主合同项下到期债或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产。对于甲方在本合同项下的全部应付款项，乙方有权从甲方在中国建设银行系统开立的账户中划收人民币或其他币种的相应款项，且无须提前通知甲方。合同签订后，福建明溪中硅科技有限公司抵押给中国建设银行股份有限公司明溪支行的财产于2014年9月25日、9月26日办理了抵押登记（房屋他项权证号：明房他证2014字第07**号；土地使用权他项权证：明土他项2014第00379号）。
3、2014年9月30日，借款人福建明溪中硅科技有限公司（甲方）与贷款人中国建设银行股份有限公司明溪支行（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2014年建明溪流贷字28号），约定：甲方向乙方借款人民币400万元。借款用于甲方日常生产经营周转，借款的还款来源为甲方经营收入等。借款期限为12个月，从2014年9月30日起至2015年9月30日。借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致的时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，借款到期日作相应调整。贷款转存凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。贷款利率为固定利率，即年利率7.5%，在借款期限内，该利率保持不变。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。实行固定利率的贷款，结息时，按约定的利率计算利息。按月结息，结息日固定为每月的第20日。贷款发放账户为甲方在乙方开立的其他账户（账号：35001647207052505081-3001）。借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费等）均由甲方承担。出现甲方违约情形（甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务、甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务）、可能危及乙方债权的情形，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本金、利息和费用，解除本合同。本合同各方间任何与本合同有关的通知、要求及诉讼、仲裁相关法律文书以快递号挂号信方式寄送至本合同封面记载的对方当事人的住所，即视为送达。任何一方当事人的住所发生变化时，应及时通知其他各方及相关部门。在收到住所变更的有效通知之前，本合同封面记载的住所应被视为该方当事人的有效通讯地址。合同签订后，原告依约于2014年9月30日向被告福建明溪中硅科技有限公司在中国建设银行股份有限公司明溪支行35001647207052505081-3001账号发放了贷款400万元，并出具贷款转存凭证（借款借据），执行年利率7.5%。
4、2015年12月1日，原告中国建设银行股份有限公司明溪支行以国内挂号信函的方式向被告福建明溪中硅科技有限公司寄送催收通知书、向杨福明、张秀英、王宝华、李为红寄送承担担保责任通知书。
5、被告福建明溪中硅科技有限公司于2015年12月25日归还原告中国建设银行股份有限公司明溪支行借款本金203269.04元，并支付原告中国建设银行股份有限公司明溪支行至2015年12月20日的借款利息。之后未还款。现被告福建明溪中硅科技有限公司尚欠原告借款本金3796730.96元及自2015年12月21日起的利息。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司明溪支行与被告福建明溪中硅科技有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》，与被告杨福明、张秀英、王宝华、李为红签订的《最高额保证合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的规定，属有效合同。原告中国建设银行股份有限公司明溪支行已按合同约定向被告福建明溪中硅科技有限公司发放贷款，被告福建明溪中硅科技有限公司亦应按合同约定履行还本付息的义务。借款期限届满后，被告福建明溪中硅科技有限公司未按约定足额还本付息，已构成违约，应当承担相应的民事责任。被告福建明溪中硅科技有限公司尚欠原告中国建设银行股份有限公司明溪支行本金3796730.96元及自2015年12月21日起的利息事实清楚，故原告中国建设银行股份有限公司明溪支行要求被告福建明溪中硅科技有限公司偿还借款本金并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。被告福建明溪中硅科技有限公司以所有的坐落于明溪县经济开发区A区2号的房产及土地使用权为原告与被告福建明溪中硅科技有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》项下的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故对原告要求对被告福建明溪中硅科技有限公司所有的坐落于明溪县经济开发区A区2号的房产及土地使用权享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告杨福明、张秀英、王宝华、李为红自愿为被告福建明溪中硅科技有限公司所负债务提供保证，应对被告福建明溪中硅科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任。保证人杨福明、张秀英、王宝华、李为红承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一规定的权利，即有权向被告福建明溪中硅科技有限公司追偿。被告福建明溪中硅科技有限公司、杨福明、张秀英、王宝华、李为红经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建明溪中硅科技有限公司应偿还原告中国建设银行股份有限公司明溪支行借款本金人民币3796730.96元，该款应于本判决生效之日起三日内付清；
二、被告福建明溪中硅科技有限公司同时还应支付原告中国建设银行股份有限公司明溪支行自2015年12月21日起至实际还清贷款之日止按《人民币流动资金借款合同》约定的利率计付的利息；
三、原告中国建设银行股份有限公司明溪支行对被告福建明溪中硅科技有限公司位于明溪县经济开发区A区2号的房屋及土地使用权（房屋产权证号：明房权证2012字第0222、0223、0224、0225、0226、0227、02**号；土地使用权证号：明土国用（2011）第566号）折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款享有优先受偿权；
四、被告杨福明、张秀英、王宝华、李为红对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、被告杨福明、张秀英、王宝华、李为红承担保证责任后，有权向被告福建明溪中硅科技有限公司追偿。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37174元，减半收取18587元，财产保全费5000元，合计23587元，由被告福建明溪中硅科技有限公司、杨福明、张秀英、王宝华、李为红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 游 鸿 程
二〇一六年三月十七日
书记员 张桂花（代）
附：（2016）闽0421民初字20号民事判决书适用法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
二、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
四、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。