浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0402民初579号
原告：嘉兴市南湖区隆源小额贷款有限责任公司，住所地：嘉兴市南湖区大桥镇亚太路239号1幢南5楼。统一社会信用代码：91330402691275109K。
法定代表人：朱培元，董事长。
委托代理人：沈金华、汤杭嘉（实习），浙江凯信律师事务所律师。
被告：浙江南湖投资有限公司，住所地：嘉兴市环城东路333号6楼。统一社会信用代码：91330402769607610E。
法定代表人：朱启丰。
被告：嘉兴市丰迪电缆有限公司，住所地：嘉兴市环城东路81号北侧2-4#。组织机构代码：78293524-8。
法定代表人：陈玲微。
被告：嘉兴市南湖饭店有限公司，住所地：嘉兴市环城东路235号。统一社会信用代码：91330402064167141B。
法定代表人：严晓昀。
被告：朱启丰，男，1964年4月7日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。
被告：陈玲微，女，1966年8月18日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。
被告：朱思思，女，1987年10月26日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。
被告：朱迪，男，1991年11月19日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。
被告：朱珮嘉，女，1986年10月7日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。
原告嘉兴市南湖区隆源小额贷款有限责任公司（以下简称隆源小贷公司）因与被告浙江南湖投资有限公司（以下简称南湖投资公司）、嘉兴市丰迪电缆有限公司（以下简称丰迪电缆公司）、嘉兴市南湖饭店有限公司（以下简称南湖饭店）、朱启丰、陈玲微、朱思思、朱迪、朱珮嘉民间借贷纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2017年1月25日立案受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2017年3月22日公开开庭审理了本案。原告委托代理人沈金华、汤杭嘉到庭参加诉讼，八被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告隆源小贷公司起诉称，2014年9月23日，原告与被告南湖投资公司、朱启丰、朱思思共同签署了编号为“隆源小额贷款最抵借字第2014-266号”的《最高额抵押借款合同》，约定：原告同意自2014年9月23日至2015年7月9日期间内向南湖投资公司发放贷款，最高贷款限额为人民币10000000元；该合同项下具体各笔借款的金额、借款期限、利率、借款种类和用途均以借款借据的约定为准；还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；倘因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；抵押人南湖投资公司、朱启丰、朱思思愿意以抵押清单项下的财产为该合同项下发生的所有债务提供抵押担保，并进行了相应的抵押登记；抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用；抵押清单项下的财产为“（1）嘉兴市城南路795号天鹤洲11楼的房地产、（2）嘉兴市城南路795号天鹤洲12楼的房地产、（3）嘉兴市勤俭路348号的房地产、（4）嘉兴市少年路130-132号的房地产、（5）秀城公寓1#楼301室的房地产”；抵押借款合同亦对争议的解决方式作了约定，发生纠纷且协商不成的，贷款人、抵押人、借款人三方同意向贷款方住所地人民法院提起诉讼。
2014年10月9日，原告依据“2014-266-1号”借款借据的约定，向借款人南湖投资公司发放贷款5000000元，借款月利率为15‰，借款到期日为2015年4月15日。同日，保证人丰迪电缆公司、朱启丰、陈玲微、朱思思、朱迪、朱珮嘉与原告签署了《保证合同》，约定：保证人愿意为前述人民币5000000元的该笔借款提供连带责任保证，保证范围为被担保本金及利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。2015年4月15日，贷款人、借款人、抵押人、保证人各方一起签署了《借款展期合同》，同意“2014-266-1号”借款借据项下5000000元的借款期限延长至2015年9月24日；贷款利率按原合同执行，原来的担保人继续为借款提供担保。同时，南湖饭店亦作为担保人在《借款展期合同》上签署，表示愿意对所涉债务提供保证责任。
2014年10月31日，原告依据“2014-266-2号”借款借据的约定，向借款人南湖投资公司发放贷款1500000元，借款月利率为15‰，借款到期日为2015年4月30日。同日，保证人丰迪电缆公司、朱启丰、陈玲微、朱思思、朱迪、朱珮嘉与原告签署了《保证合同》，约定：保证人愿意为前述人民币1500000元的该笔借款提供连带责任保证，保证范围为被担保本金及利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。2015年4月30日，贷款人、借款人、抵押人、保证人各方一起签署了《借款展期合同》，同意“2014-266-2号”借款借据项下1500000元的借款期限延长至2015年10月29日；贷款利率按原合同执行，原来的担保人继续为借款提供担保。同时，南湖饭店亦作为担保人在《借款展期合同》上签署，表示愿意对所涉债务提供保证责任。
然截至目前，债务履行期限届至已久，借款人及各担保人未依约向原告归还借款本金及利息，故原告诉请判令：一、被告南湖投资公司立即偿还原告本金6500000元；二、被告南湖投资公司立即偿还原告利息2028000元（其中以5000000元为基数，按月利率15‰，自2015年4月21日起暂计算至2017年1月4日为1560000元；以1500000元为基数，自2015年4月21日起暂计算至2017年1月4日为46800元，均要求计算至实际履行完毕之日止）；三、被告南湖投资公司赔偿原告实现债权的律师费98000元；四、被告嘉兴市丰迪电缆有限公司、嘉兴市南湖饭店有限公司、朱启丰、陈玲微、朱思思、朱迪、朱珮嘉对上述第一、二、三项债务承担连带保证责任；五、原告对抵押财产享有优先受偿权（抵押财产详见附件2抵押清单）；六、本案诉讼费由八被告承担。诉讼中原告补充陈述，嘉兴市城南路795号天鹤洲11楼、嘉兴市城南路795号天鹤洲12楼、嘉兴市少年路130-132号、秀城公寓1#楼301室的四处抵押财产已经由在先顺位抵押权人拍卖处置且无剩余价值，故要求撤回对该四处房产享有优先受偿权的请求。
各被告均未作答辩。
针对自己的主张，原告向本院提供了下列证据：
1.《最高额抵押借款合同》（含附件）一份，用于证明原告与被告南湖投资公司、朱启丰、朱思思签订合同，约定原告向南湖投资公司发放最高额抵押贷款，并约定了最高额确定期限、最高债权数额、抵押房地产等。
2.房屋产权证复印件、土地证复印件、他项权证各5份，用于证明上述抵押财产属于被告南湖投资公司、朱启丰、朱思思所有，并已经办理了抵押登记手续。
3.借款借据、银行进账单各一份，用于证明原告已经向被告南湖投资公司发放贷款5000000元。
4.《保证合同》两份，用于证明被告丰迪电缆公司、朱启丰、陈玲微、朱思思、朱迪、朱珮嘉自愿为上述5000000元借款提供连带责任保证。
5.《借款展期合同》一份，用于证明原告与借款人、上述各担保人协商一致将借款期限延长至2015年9月24日，同时被告南湖饭店为借款提供担保。
6.借款借据、银行进账单各一份，用于证明原告又向被告南湖投资公司发放贷款1500000元。
7.《保证合同》两份，用于证明被告丰迪电缆公司、朱启丰、陈玲微、朱思思、朱迪、朱珮嘉自愿为上述1500000元借款提供连带责任保证。
8.《借款展期合同》一份，用于证明原告与借款人、上述各担保人协商一致将借款期限延长至2015年10月29日，同时被告南湖饭店为借款提供担保。
9.委托代理协议及发票各一份，用于证明原告为实现债权支出律师代理费98000元。
各被告均未到庭质证，也未提供证据。
本院认证如下：原告提供的证据均系原件或与原件核对一致的复印件，符合证据形式要件且能相互印证，能证明原告的待证事实，故本院均予以认定并作为认定本案事实的依据。
本院经审理，认定案件事实与原告陈述一致。
另查明，被告南湖投资公司以其所有的位于嘉兴市城南路795号天鹤洲11楼、嘉兴市城南路795号天鹤洲12楼的不动产、被告南湖投资公司、朱启丰以其所有的位于嘉兴市勤俭路348号的不动产、被告朱启丰以其所有的位于嘉兴市秀城公寓1#楼301室的不动产、被告朱思思以其所有的位于嘉兴市少年路130-132号的不动产提供抵押担保。2014年9月30日，原告就上述不动产办理了抵押登记手续。上述不动产此前已于2012年7月19日抵押给嘉兴银行股份有限公司南湖支行，原告的抵押权登记为二次抵押。
再查明，原告自认借款利息已按合同约定标准支付至2015年4月20日。原告为实现债权支出律师代理费98000元。
本院认为，本案系民间借贷纠纷，原告与各被告签订的《最高额抵押借款合同》、《保证合同》、《借款展期合同》，条款齐备、权利义务明确，未违反法律、行政法规的强制性规定，故对合同当事人均具有法律约束力。各方当事人应当按照合同的约定行使权利、履行各自的义务。原告已按约向被告南湖投资公司发放贷款6500000元，但南湖投资公司未按时还本付息，已构成违约，原告有权按合同约定要求其清偿全部借款并支付相应的利息、逾期利息及实现债权的律师费。被告朱启丰以其所有的位于嘉兴市勤俭路348号的不动产提供抵押担保并已办理抵押登记，抵押权已自登记时设立，借款人未履行上述债务的，原告有权以拍卖、变卖抵押物所得价款在担保范围内优先受偿。被告丰迪电缆公司、朱启丰、陈玲微、朱思思、朱迪、朱珮嘉自愿为上述债务提供连带责任保证担保并约定了保证期间，且同意上述借款展期。现借款人不履行还款义务，原告在保证期间内要求保证人承担保证责任的，各保证人理应承担连带清偿责任。被告南湖饭店在《借款展期合同》保证人处盖章为借款提供保证担保，但未就保证期间作出约定。根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务人履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任，否则保证人免除保证责任。原告未提供证据证实其在保证期间内要求被告南湖饭店承担保证责任，至其起诉时已过六个月保证期间，南湖饭店免除保证责任。因原告怠于行使权利致使南湖饭店的保证期间届满而免除保证责任，故对于上述除南湖饭店外的其余六名保证人，其承担连带清偿责任的范围应以本案全部债务的七分之六为限。诉讼中，八被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃一审抗辩权利，应自行承担由此带来的法律后果，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十六条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项、第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江南湖投资有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告嘉兴市南湖区隆源小额贷款有限责任公司借款本金6500000元并支付相应的利息、逾期利息（利息、逾期利息计算方式：以本金6500000元为基数，按月利率15‰，自2015年4月21日起计算至实际清偿之日止）；
二、被告浙江南湖投资有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告嘉兴市南湖区隆源小额贷款有限责任公司实现债权的律师代理费98000元；
三、被告嘉兴市丰迪电缆有限公司、朱启丰、陈玲微、朱思思、朱迪、朱珮嘉对上述第一、二项债务的七分之六承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
四、若被告浙江南湖投资有限公司未按上述期限履行付款义务，原告对抵押物（被告朱启丰所有的位于嘉兴市勤俭路348号的不动产）折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权，原告系该抵押财产的第二顺位抵押权人；
五、驳回原告嘉兴市南湖区隆源小额贷款有限责任公司其他诉讼请求。
如未按上述期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费72182元，财产保全申请费5000元，合计77182元，由被告浙江南湖投资有限公司、嘉兴市丰迪电缆有限公司、朱启丰、陈玲微、朱思思、朱迪、朱珮嘉连带负担，于本判决生效之日起十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 长 高铁鹰
代理审判员 朱 梅
人民陪审员 段菊萍
二〇一七年四月二十四日
书 记 员 费一萍
附页
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。