宁波市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0205民初728号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波分行。住所地：浙江省宁波市江北区桃渡路***号。
代表人：耿黎，该分行行长。
委托代理人：张柯，浙�盛宁律师事务所律师。
委托代理人：胡镌文，浙江盛宁律师事务所律师。
被告：忻国裕。
被告：周杏霞。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波分行（以下简称邮储银行宁波分行）为与被告忻国裕、周杏霞金融借款合同纠纷一案，于2016年3月10日向本院起诉，请求判令：一、被告忻国裕偿还贷款75万元、截至2016年3月4日的利息4159.17元、罚息4226.25元、复息15.62元及自2016年3月5日起至实际履行之日止按照合同约定计算的罚息和复息；二、被告忻国裕支付原告为实现债权而支出的律师代理费3000元；三、被告周杏霞对被告忻国裕的上述第一、二项债务承担共同还款责任；四、原告有权对被告忻国裕名下的位于宁波市鄞州区东钱湖镇万金人家32幢90号301室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证东旅字第××号，国有土地使用证号：甬国用（2012）第1100835号］进行折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。本案现已审理终结。
被告忻国裕未作书面答辩，在庭审中口头答辩称：对原告所述无异议，愿意偿还，目前缺乏偿还能力。
被告周杏霞未作答辩，也未提交证据。
本案经审理查明的案涉贷款事实如下：
借款合同：编号为ZGSX3399932Q214023167303的《个人最高额综合授信合同》及其项下的单项业务合同即编号为3399932Q214023167303的《个人额度借款合同》；
出借方：邮储银行宁波分行；
借款方：忻国裕；
借款金额：75万元；
借款期限：12个月，自2015年2月12日至2016年2月12日；
合同执行利率：固定年利率6.44%；
罚息和复息：借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定的结息方式计收复利，罚息利率在约定利率的基础上加收50%确定；
还本付息方式：按周期（月）结息，到期还本，放款日的每月对日为结息日和还款日；
款项交付：2015年2月12日，原告向被告忻国裕发放贷款75万元；
担保情况：2014年2月11日，原告和被告忻国裕签订编号为3399932Q314022124362的《个人最高额抵押合同》一份，约定为确保原告和被告忻国裕签订的《个人最高额综合授信合同》及其项下各单项业务合同的履行，被告忻国裕提供1220800元的最高额抵押担保，抵押物为被告忻国裕名下的位于宁波市鄞州区东钱湖镇万金人家32幢90号301室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证东旅字第××号，国有土地使用证号�甬国用（2012）第1100835号］，担保范围包括：本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、贷款人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于律师费等），并已办理抵押登记，他项权证号为：甬房他证东旅字第F2014001**号，被告周杏霞以共有人的身份在《个人最高额抵押合同》中签字；
违约责任：如发生合同约定的违约情形，贷款人以法律手段追偿贷款，并要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于律师代理费）；
还款情况：本金未归还，截至2016年3月4日尚欠利息4159.17元、罚息4226.25元、复息15.62元；此后，也未再还本付息；
律师费：原告因本案债权实际支出律师代理费3000元。
另查明：被告周杏霞于2014年1月9日向原告书面声明：同意借款人向你行申请贷款，本人同意用本申请书所列的抵押物�押，本人承诺与借款人共同偿还贷款。两被告系夫妻关系。
以上事实由原告提供的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》及《财产抵押清单》、《个人额度借款支用单》、《个人贷款借据》、房屋所有权证、国有土地使用证、他项权证、结婚证复印件、《诉讼律师委托合同》、律师费发票、付款凭证各一份、《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》三份予以证明。
本院认为：原告和被告忻国裕之间的借款事实清楚、证据充分。原告已按约发放了贷款，但被告忻国裕却逾期偿还贷款本息，理应承担相应违约责任，现原告要求被告忻国裕偿还借款本金及相应的利息、罚息、复息、律师代理费，符合合同约定，也不违反法律法规的规定，本院予以支持。被告忻国裕的本案债务发生于两被告夫妻关系�续期间，且被告周杏霞承诺与借款人共同偿还贷款，并以抵押物共有人的身份在《个人最高额抵押合同》中签字，故本案全部债务均属夫妻共同债务，现原告要求被告周杏霞对被告忻国裕的本案债务承担共同还款责任，具有事实和法律依据，本院予以支持。对于涉案抵押物，原告已办理抵押权登记，享有合法的抵押权，而本案债务均属于抵押担保的范围，如借款人不履行主债务，原告有权对该抵押物在本案债务的范围内进行折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，对于原告的相应诉请，本院予以支持。被告周杏霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。现依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款、第三款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告忻国裕于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波分行借款本金750000元、截至2016年3月4日的利息4159.17元、罚息4226.25元、复息15.62元及自2016年3月5日起至实际履行之日止按照《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》约定计算的罚息和复息；
二、被告忻国裕于本判决生效后十日内赔偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波分行律师代理费损失3000元；
三、被告周杏霞对被告忻国裕的上述第一、二项债务承担共同还款责任；
四、若被告忻国裕未按约履行上述第一、二项债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波分行有权以被告忻国裕名下的位于宁波市鄞州区东钱湖镇万金人家32幢90号301室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证东旅字第××号，国有土地使用证号：甬国用（2012）第1100835号］进行折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费11414元，减半收取计5707元，财产保全费4327元，合计10034元，由被告忻国裕、周杏霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中�人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，义务人应在本判决确定的履行期限内自动履行，如涉款项交付义务的，义务人可交付至宁波市江北区人民法院执行款专户，账号：20×××17，开户银行：宁波市市区农村信用合作联社江北信用社。如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期限届满后两年内向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。
代理审判员 赵人杰
二〇一六年四月二十八日
书 记 员 赵 会
附法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本�第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人�益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。