浙江省温岭市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台温商初字第3866号
原告：中信银行股份有限公司台州温岭支行，住所地：温岭市万昌北路698号。
负责人：潘志富，该支行行长。
委托代理人：陈德蜂，该支行员工。
委托代理人：张婷，该支行员工。
被告：台州多纳体育用品有限公司，住所地：温岭市城北街道麻车村经中路6号（温岭市新名乐机电有限公司内第二幢）。
法定代表人：钟胡君。
被告：伍香芽。
被告：徐太贞，1945年2月13日。
被告：温岭市新名乐机电有限公司，住所地：温岭市城北街道麻车村经中路6号。
法定代表人：钟胡君。
被告：温岭市巨丰塑胶有限公司，住所地：温岭市横峰街道汇川王村宅前路60号。
法定代表人：郑梅素。
被告：浙江金铭乐体育用品有限公司，住所地：温岭市城北街道麻车村。
法定代表人：钟胡君。
被告：钟夏玉，1950年4月22日。
被告：郑秀凤，1954年12月29日。
被告：钟胡君，1973年9月12日。
被告：钟海燕，1974年11月14日。
被告：徐新波，1977年5月17日。
被告：钟海萍，1978年4月23日。
原告中信银行股份有限公司台州温岭支行与被告台州多纳体育用品有限公司、伍香芽、徐太贞、温岭市新名乐机电有限公司、温岭市巨丰塑胶有限公司、浙江金铭乐体育用品有限公司、钟夏玉、郑秀凤、钟胡君、钟海燕、徐新波、钟海萍金融借款合同纠纷一案，于2015年9月18日向本院提起诉讼。本院于同日受理。2015年9月25日，本院依照原告中信银行股份有限公司台州温岭支行的申请，作出（2015）台温商初字第3866号民事裁定书，依法采取财产保全措施。本院依法组成合议庭于2015年11月23日公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司台州温岭支行的特别授权委托代理人陈德蜂、张婷到庭参加诉讼。被告台州多纳体育用品有限公司、伍香芽、徐太贞、温岭市新名乐机电有限公司、温岭市巨丰塑胶有限公司、浙江金铭乐体育用品有限公司、钟夏玉、郑秀凤、钟胡君、钟海燕、徐新波、钟海萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司台州温岭支行起诉称：被告台州多纳体育用品有限公司因购货之需，向原告申请贷款，并于2014年9月12日、2015年6月16日与原告签订了编号为2014信银杭台温贷字第000764号、2015信银杭台温贷字第811088006931号的《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额分别为210万元、240万元，借款期限分别为2014年9月12日至2015年9月12日、2015年6月16日至2016年6月16日，利率分别为年利率7.5%、年利率6.63%，还款方式为按月付息，到期利随本清。逾期还款的罚息利率为借款利率加收50%。
被告伍香芽、徐太贞于2014年9月9日与原告签订了编号为2014信银杭台温人最抵字第000764号的《最高额抵押合同》，以其所有的坐落于温岭市太平街道锦屏南路59号锦绣苑水韵新村4幢一单元802、804室的房屋为台州多纳体育用品有限公司在2014年9月9日至2016年9月9日期间在原告形成的一系列债权本金、利息及费用等提供最高额抵押担保，最高限额312万元。
被告温岭市新名乐机电有限公司于2014年9月9日与原告签订了编号为2014信银杭台温最保字第000764-3号的《最高额保证合同》，约定为台州多纳体育用品有限公司在2014年9月9日至2015年9月9日在原告形成的一系列债权本金、利息及费用等提供最高额保证，担保债权最高额600万元。
被告温岭市巨丰塑胶有限公司于2014年9月9日与原告签订了编号为2014信银杭台温最保字第000764号的《最高额保证合同》，约定为台州多纳体育用品有限公司在2014年9月9日至2015年9月9日在原告形成的一系列债权本金、利息及费用等提供最高额保证，担保债权最高额600万元。
被告浙江金铭乐体育用品有限公司于2014年9月9日与原告签订了编号为2014信银杭台温最保字第000764-2号的《最高额保证合同》，约定为台州多纳体育用品有限公司在2014年9月9日至2015年9月9日在原告形成的一系列债权本金、利息及费用等提供最高额保证，担保债权最高额600万元。
被告钟夏玉、郑秀凤于2014年9月9日分别与原告签订了编号为2014信银杭台温人最保字第000764-1号的《最高额保证合同》、2014信银杭台温人最保字第000764-6号的《最高额保证合同》，约定为台州多纳体育用品有限公司在2014年9月9日至2015年9月9日在原告形成的一系列债权本金、利息及费用等提供最高额保证，担保债权最高额600万元。
被告钟胡君、钟海燕于2014年9月9日分别与原告签订了编号为2014信银杭台温人最保字第000764-2号的《最高额保证合同》、2014信银杭台温人最保字第000764-4号的《最高额保证合同》，约定为台州多纳体育用品有限公司在2014年9月9日至2015年9月9日在原告形成的一系列债权本金、利息及费用等提供最高额保证，担保债权最高额600万元。
被告徐新波、钟海萍于2014年9月9日分别与原告签订了编号为2014信银杭台温人最保字第000764-3号的《最高额保证合同》、2014信银杭台温人最保字第000764-5号的《最高额保证合同》，约定为台州多纳体育用品有限公司在2014年9月9日至2015年9月9日在原告形成的一系列债权本金、利息及费用等提供最高额保证，担保债权最高额600万元。
2015年9月12日，台州多纳体育用品有限公司未按约定归还210万元贷款，违反了《人民币流动资金贷款合同》第十三条至约定，构成违约。故请求：一、判令被告台州多纳体育用品有限公司偿还原告借款本金210万元及利息、罚息；判令被告台州多纳体育用品有限公司偿还原告借款本金240万元及利息、罚息（自2015年8月20日起至判决确定给付之日止按合同约定和人民银行规定的逾期贷款利率计算）；二、判令原告对被告伍香芽、徐太贞抵押的位于温岭市太平街道锦屏南路59号，锦绣苑水韵新村4幢一单元802、804室的房屋享有优先受偿权，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖所得的价款偿还本金、利息及实现债权费用；三、被告温岭市新名乐机电有限公司对上述债务承担连带清偿责任；四、被告温岭市巨丰塑胶有限公司对上述债务承担连带清偿责任；五、被告浙江金铭乐体育用品有限公司对上述债务承担连带清偿责任；六、被告钟夏玉、郑秀凤、钟胡君、钟海燕、徐新波、钟海萍对上述债务承担连带清偿责任；七、本案诉讼费用、保全费及实现债权费用由被告承担。
原告中信银行股份有限公司台州温岭支行为支持其诉讼主张，向本院提供以下证据：
一、原告的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、负责人身份证明各一份，被告台州多纳体育用品有限公司、温岭市新名乐机电有限公司、温岭市巨丰塑胶有限公司、浙江金铭乐体育用品有限公司的营业执照复印件、组织机构代码证复印件各一份，被告伍香芽、徐太贞、钟夏玉、郑秀凤、钟胡君、钟海燕、徐新波、钟海萍的身份证复印件各一份，拟证明原、被告的主体适格的事实。
二、人民币流动资金贷款合同二份，拟证明被告台州多纳体育用品有限公司于2014年9月12日、2015年6月16日分别向原告借款210万元、240万元，借款期限分别为2014年9月12日至2015年9月12日、2015年6月16日至2016年6月16日的事实。
三、借款凭证二份，拟证明原告已按约发放贷款的事实。
四、最高额抵押合同一份，房屋他项权证、房产证、土地使用权证各一份，拟证明被告伍香芽、徐太贞将其共有的坐落于温岭市太平街道锦屏南路59号锦绣苑水韵新村4幢一单元802、804室的房屋为台州多纳体育用品有限公司在2014年9月9日至2016年9月9日期间在原告形成的一系列债权本金、利息及费用等提供最高额抵押担保，最高限额312万元的事实。
五、最高额保证合同九份，拟证明被告温岭市新名乐机电有限公司、温岭市巨丰塑胶有限公司、浙江金铭乐体育用品有限公司、钟夏玉、郑秀凤、钟胡君、钟海燕、徐新波、钟海萍于2014年9月9日分别与原告签订了最高额保证合同各一份，各为被告台州多纳体育用品有限公司在2014年9月9日至2015年9月9日在原告形成的一系列债权本金、利息及费用等提供最高额保证，每个被告的担保债权最高额均为600万元的事实。
被告台州多纳体育用品有限公司、伍香芽、徐太贞、温岭市新名乐机电有限公司、温岭市巨丰塑胶有限公司、浙江金铭乐体育用品有限公司、钟夏玉、郑秀凤、钟胡君、钟海燕、徐新波、钟海萍未作答辩，亦未提供相关证据。
被告台州多纳体育用品有限公司、伍香芽、徐太贞、温岭市新名乐机电有限公司、温岭市巨丰塑胶有限公司、浙江金铭乐体育用品有限公司、钟夏玉、郑秀凤、钟胡君、钟海燕、徐新波、钟海萍既未提交书面答辩状，又无正当理由拒不到庭应诉，应视为其已自动放弃了质证和抗辩的权利。本院经审查认定，原告当庭出示的证据具有证据的证明效力，应当作为认定本案事实的根据。
本院经审理，认定事实如下：2014年9月12日，被告台州多纳体育用品有限公司（甲方）因购货之需，向原告中信银行股份有限公司台州温岭支行（乙方）申请贷款210万元，双方签订编号为2014信银杭台温贷字第000764号的《人民币流动资金贷款合同》，约定：借款期限自2014年9月12日至2015年9月12日，实际贷款期限、实际提款日、贷款金额以本合同项下的借款凭证所记载的期限、日期和金额为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮25%即年利率7.5%，按月结息，结息日为每月的第20日，首次结息日为2014年9月20日，乙方于结息日未足额收到相应的利息，即视为甲方未按时付息，贷款到期时应利随本清；甲方停止偿还其到期债务，或不能或表示其不能偿还债务，甲方对其他债权人发生违约情形，乙方均有权单方停止或终止发放本合同项下尚未提取的任何款项，并要求甲方立即偿还所有已提贷款、应付利息及甲方依法应承担的其它费用，乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同项下的债务提前到期之日，甲方未能按本合同约定偿还的本金，乙方除有权行使本合同约定的相关权利外，有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息。同日，原告向被告台州多纳体育用品有限公司发放贷款2100000元。
2015年6月16日，被告台州多纳体育用品有限公司（甲方）因购货之需，向原告中信银行股份有限公司台州温岭支行（乙方）申请贷款240万元，双方签订编号为2015信银杭台温贷字第811088006931号的《人民币流动资金贷款合同》，约定：借款期限自2015年6月16日至2016年6月16日，实际贷款期限、实际提款日、贷款金额以本合同项下的借款凭证所记载的期限、日期和金额为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率为年利率，以本合同签订日的定价基础利率上浮158BPs即年利率6.63%，按月结息，结息日为每月的第20日，首次结息日为2015年6月20日，乙方于结息日未足额收到相应的利息，即视为甲方未按时付息，贷款到期时应利随本清；甲方在履行其他债务文件（其他债务文件是指甲方与债权人签署的借款合同及其担保文件等）时出现违约且在适用的宽限期届满时仍未纠正，从而导致出现甲方在其他债务文件的债务被宣告或可被宣告加收到期，或甲方在其他债务文件下的债务虽不存在被宣告或可被宣告加速到期的情形，但出现付款违约的，也构成对本合同的违约，乙方有权无需甲方同意直接单方宣布本合同项下的贷款立即全部到期并要求甲方立即偿还，乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同项下债务提前到期之日，甲方未按本合同约定偿还的本金，乙方除有权行使本合同约定的相关权利外，有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息。同日，原告向被告台州多纳体育用品有限公司发放贷款2400000元。
2014年9月9日，被告伍香芽（甲方，抵押人）与原告中信银行股份有限公司台州温岭支行（乙方，抵押权人）签订了编号为2014信银杭台温人最抵字第000764号的《最高额抵押合同》，约定：为确保乙方与台州多纳体育用品有限公司（主合同债务人）在一定期限内连续发生的多笔债务的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其财产为主合同债务人履行债务提供最高额抵押担保，乙方同意接受甲方所提供的最高额抵押担保，乙方有权在约定的最高债权额限度内就该抵押物优先受偿；在本合同约定的期限内，乙方与主合同债务人所签署的形成债权债务关系的一系列合同、协议以及其他法律性文件为本合同的主合同；甲方在本合同项下担保的债权是指乙方依据与主合同债务人在2014年9月9日至2016年9月9日期间所签署的主合同而享有的一系列债权；甲方在本合同项下担保的债权最高额限度为债权本金312万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及相应费用之和；主合同债务人履行债务的期限以主合同约定为准，但按法律、法规、规章规定或主合同约定或主合同双方当事人协商一致债务提前到期，则提前到期日为债务履行期限届满之日；抵押担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及相应费用；甲方以本合同附件一《抵押物清单》所列明的财产即其与被告徐太贞共同共有的坐落于温岭市太平街道锦屏南路59号锦绣苑水韵新村4幢一单元802室、804室的房屋向乙方抵押，乙方依法律法规及本合同约定享有抵押权。上述合同第21页中载明配偶确认：已知晓上述合同约定，并对于甲方依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议，甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址，被告徐太贞在该页的甲方配偶处签名捺印，并在该合同附件一抵押物清单上签名捺印。双方并于2014年9月10日在温岭市房地产管理处办理了上述抵押物的抵押登记手续（他项权证号分别为：温房他证城区字第××号，最高额抵押债权数额1660000元；温房他证城区字第××号，最高额抵押债权数额1460000元）。
2014年9月9日，被告温岭市巨丰塑胶有限公司、浙江金铭乐体育用品有限公司、温岭市新名乐机电有限公司、钟夏玉、郑秀凤、钟胡君、钟海燕、徐新波、钟海萍分别作为甲方、保证人与原告中信银行股份有限公司台州温岭支行作为乙方、债权人分别签订了编号为2014信银杭台温最保字第000764号、2014信银杭台温最保字第000764-2号、2014信银杭台温最保字第000764-3号、2014信银杭台温人最保字第000764-1号、2014信银杭台温人最保字第000764-6号、2014信银杭台温人最保字第000764-2号、2014信银杭台温人最保字第000764-4号、2014信银杭台温人最保字第000764-3号、2014信银杭台温人最保字第000764-5号的《最高额保证合同》各一份，以上合同均约定：为确保乙方与台州多纳体育用品有限公司（主合同债务人）在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为主债务人履行债务提供最高额保证担保，乙方同意接受甲方所提供的最高额保证担保，乙方有权在约定的最高债权额限度内要求甲方承担保证责任；在本合同约定的期限内，乙方与主合同债务人所签署的形成债权债务关系的一系列合同、协议以及其他法律性文件为本合同的主合同；甲方在本合同项下担保的债权是指乙方依据与主合同债务人在2014年9月9日至2015年9月9日期间所签署的主合同而享有的一系列债权；甲方在本合同项下担保的债权最高额限度为债权本金600万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及相应费用之和；保证担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及相应费用；保证方式为连带责任保证；主合同债务人履行债务的期限以主合同约定为准，但按法律、法规、规章规定或主合同约定或主合同双方当事人协商一致债务提前到期，则提前到期日为债务履行期限届满之日。
2015年9月12日，借款到期后，被告台州多纳体育用品有限公司未按约定归还210万元贷款及利息，违反了《人民币流动资金贷款合同》第十三条之约定，构成违约。原告并以在被告台州多纳体育用品有限公司处张贴催款通知书的形式通知被告台州多纳体育用品有限公司上述240万元贷款提前到期，要求该被告偿还该笔贷款及利息，但该被告仅支付上述210万元、240万元的利息至2015年8月20日。上述借款经原告催讨无果至今。
本院认为，原告中信银行股份有限公司台州温岭支行与被告台州多纳体育用品有限公司、伍香芽、徐太贞、温岭市新名乐机电有限公司、温岭市巨丰塑胶有限公司、浙江金铭乐体育用品有限公司、钟夏玉、郑秀凤、钟胡君、钟海燕、徐新波、钟海萍签订的人民币流动资金贷款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，系各方当事人自愿，内容合法，故依法应认定有效。双方已约定还款期限，被告台州多纳体育用品有限公司应按约偿还借款本息，逾期未还，应承担相应的违约责任。原告与被告台州多纳体育用品有限公司已就原告单方宣布贷款提前到期的情形作了约定，现双方约定的宣布贷款提前到期的情形已成就，且原告亦宣布贷款提前到期，故被告台州多纳体育用品有限公司应按约偿还上述借款本息，逾期未还，亦应承担相应的违约责任，原告要求该被告从2015年8月20日起支付罚息，缺乏依据，本院予以调整为自起诉之日即2015年9月18日起计算罚息。被告伍香芽、徐太贞自愿以其共同共有的坐落于温岭市太平街道锦屏南路59号锦绣苑水韵新村4幢一单元802室、804室的房屋【房产证号：温房权证城区字第××号，土地证号：温国用（2014）第244**号，最高额抵押1660000元；房产证号：温房权证城区字第××号，土地证号：温国用（2014）第244**号，最高额抵押1460000元】为被告台州多纳体育用品有限公司向原告贷款提供最高额抵押担保，抵押担保的最高限额为1660000元、1460000元（债权本金312万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及相应费用之和），并办理了抵押物登记手续，该最高额抵押合同合法有效，对上述抵押物的折价或拍卖、变卖所得的价款在最高额限度为债权本金312万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及相应费用之和的范围内，原告享有优先受偿权。被告温岭市新名乐机电有限公司、温岭市巨丰塑胶有限公司、浙江金铭乐体育用品有限公司、钟夏玉、郑秀凤、钟胡君、钟海燕、徐新波、钟海萍为被告台州多纳体育用品有限公司与原告签订的人民币流动资金贷款合同等自愿提供连带责任保证，且上述债务都在约定保证担保范围，但未约定保证份额，故该九被告应对上述全部债务承担连带共同保证责任。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告台州多纳体育用品有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司台州温岭支行借款2100000元及自2015年8月21日起按年利率7.5%的标准计算至2015年9月12日的利息，并支付自2015年9月13日起按年利率11.25%的标准计算至实际履行之日止的逾期利息；被告台州多纳体育用品有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司台州温岭支行借款2400000元及自2015年8月21日起按年利率6.63%的标准计算至2015年9月17日的利息，并支付自2015年9月18日起按年利率9.945%的标准计算至实际履行之日止的逾期利息。
二、原告中信银行股份有限公司台州温岭支行对被告伍香芽、徐太贞共同共有的坐落于温岭市太平街道锦屏南路59号锦绣苑水韵新村4幢一单元802室、804室的房屋及土地使用权【房产证号：温房权证城区字第××号，土地证号：温国用（2014）第244**号，最高额抵押1660000元；房产证号：温房权证城区字第××号，土地证号：温国用（2014）第244**号，最高额抵押1460000元】的折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额在债权本金3120000元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及相应费用之和的范围内享有优先受偿权。
三、温岭市新名乐机电有限公司、温岭市巨丰塑胶有限公司、浙江金铭乐体育用品有限公司、钟夏玉、郑秀凤、钟胡君、钟海燕、徐新波、钟海萍对上述第一项债务承担连带共同保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费42800元，财产保全费5000元，共计47800元，由被告台州多纳体育用品有限公司、伍香芽、徐太贞、温岭市新名乐机电有限公司、温岭市巨丰塑胶有限公司、浙江金铭乐体育用品有限公司、钟夏玉、郑秀凤、钟胡君、钟海燕、徐新波、钟海萍共同负担。
如不服本判决，可以在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（上诉案件受理费42800元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行）。
审 判 长 应万荣
人民陪审员 季晓燕
人民陪审员 魏书新
二〇一五年十二月二十八日
代书 记员 林仁萧