重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0242民初3355号
原告：酉阳县友好钢管租赁站。
住所地：重庆市酉阳县钟多镇何家坝路。
统一社会信用代码：92500242MA5UB5LL2L
经营者：田文正，男，生于1997年7月27日，现住酉阳县。
委托诉讼代理人：易明，重庆渝法律师事务所律师。
被告：四川国开中咨建筑工程有限公司。
住所地：成都市金牛区蜀西路**号*楼。
法定代表人：罗崇伦，该公司经理。
统一社会信用代码：91510000202628533X。
被告：何胜伟，男，1988年9月29日生，重庆市酉阳土家族苗族自治县人，住该县。
被告：周国华，男，1970年8月15日生，重庆市酉阳土家族苗族自治县人，住该县。
原告酉阳县友好钢管租赁站诉被告四川国开中咨建筑工程有限公司、周国华、何胜伟租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月16日立案后，依法适用普通程序，由本院审判员冉玲珑与人民陪审员姚祥荣、付国洪组成合议庭，于2018年1月17日公开开庭进行了审理。原告酉阳县友好钢管租赁站的委托诉讼代理人易明到庭参加诉讼，被告四川国开中咨建筑工程有限公司、周国华、何胜伟经本院依法公告送达，无正当理由拒不到庭应诉，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告酉阳县友好钢管租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求解除“建筑材料租赁合同”；2.请求判令被告四川国开中咨建筑工程有限公司、周国华、何胜伟支付从2014年5月5日起至2017年7月31日止的租金39053.20元和维修费2738元。3.判令被告四川国开中咨建筑工程有限公司、周国华、何胜伟返还原告的钢管2220.7米，扣件234套，顶托51根，顶帽25个，螺丝82个，如不能返还，则应据实赔偿35362.5元；4.判令被告四川国开中咨建筑工程有限公司、周国华、何胜伟承担违约金20000元；5.判令本案诉讼费由被告四川国开中咨建筑工程有限公司、周国华、何胜伟承担。事实和理由：被告四川国开中咨建筑工程有限公司（国开中公司）系由原四川省科弘建设工程有限公司（科弘公司）名称变更而来。在公司名称未变更之前，该公司在酉阳县承接了某某工程项目的施工。2014年4月23日，被告周国华、何胜伟以原科弘公司名义与原告签订《建筑材料租赁合同》，合同约定：租用原告钢管、扣件、顶托，租用单价分别为0.008元/米/天，0.008元/套/天，0.03元/根/天。价格方面还约定了材料原价和清洗及校直费。同时还具体约定租金的支付方式、违约责任等方面。在合同签订后，原告就按照被告需求，在其领料员签字认可后，陆续向被告承接的工地供应了扣件9340套，钢管10559米，顶托1074个。且至今这些材料部分尚未归还，仍在该工地上使用。但被告在支付了押金10000元和租金20000元后，从未支付分文给原告。故诉至法院，请求依法判决。
被告四川国开中咨建筑工程有限公司、何胜伟未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
被告周国华未到庭参加诉讼，提交的书面答辩意见辩称：1、我与四川国开中咨建筑工程有限公司在《建筑材料租赁合同》上的签字是为了给何胜伟与原告的租赁关系和事实提供证明；2、原告主张的租赁时间是按三年计算的，我有证据证明实际租赁时间只有4个月；3、我与四川国开中咨建筑工程有限公司并未参与租赁，与原告方无租赁关系。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、《建筑材料租赁合同》；2、出库单13张；3、入库单9张；4、被告四川国开中咨建筑工程有限公司的公司名称变更信息；5、原告友好钢管租赁站内系统租赁结算单。
被告四川国开中咨建筑工程有限公司、周国华、何胜伟未提交证据。
根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月23日，原告酉阳县友好钢管租赁站（甲方）与被告周国华、何胜伟（乙方）在酉阳县城南何家坝友好租赁站签订了《建筑材料租赁合同》，被告周国华、何胜伟在该合同上签字捺印，被告四川国开中咨建筑工程有限公司在该合同上盖章予以证实情况属实。合同约定：由乙方向甲方租赁钢管、扣件、顶托，租用单价分别为0.008元/米/天，0.008元/套/天，0.03元/根/天。价格方面还约定了材料原价：钢管15元/米，扣件5.5元/套，顶托15元/根。一次性缴付的清洗费及校直费：钢管0.10元/米，扣件0.10元/套，顶托0.5元/根，并备注：归还时，少螺丝按0.6元/套计算，少顶托、帽子按5元/个计算。合同第三条约定，租用物资材料时，由乙方负责人或乙方指定领料员进行收退材料，核对租金及其它费用等，领料员在本合同上签字具有同等法律效力，由承租方承担法律后果。合同第四条约定，材料从出库之日起计算租金，实际结算以双方签订的出入库清单为准，每月结算一次租金，以甲方开收据为准，最后租赁天数不少于30天，不足30天按30天计算租金。合同第五条约定，材料从出库之日起，每月月底向甲方交付一次当月全部租金及退还钢管、扣件、顶托一次性清洗费和校直费（甲方开收据为准，租金不含发票税）。乙方不得以任何理由拒绝支付。乙方超过三十天仍不支付所欠租金，因乙方超过三十天仍不支付所欠租金，因乙方拖欠钢管扣件租金及赔偿费造成工地停工、停电、堵路一切损失由乙方自行负责，与甲方无关。如违反本合同，甲方可向法院提起诉讼，甲方有权收回租赁材料，并终止合同。未归还的材料按合同原价赔偿。所产生的一切费用，由乙方自行负责承担，并按总租赁材料价值的30%追究乙方的违约责任。合同第七条约定，乙方将租赁材料丢失、损坏或改变原样的长度，应按合同材料原价及时赔偿。第十九条补充协议无字面约定，但补充协议一栏上有酉阳县科弘有限公司的盖章并在章上注明“情况属实”字样。同时，合同还对转租、计租和提货方式、预付押金、解决争议的方式等作出了约定，未约定租赁期限。该合同首部承租方有被告周国华、何胜伟签字、捺印，尾部经原告方盖章和被告方周国华、何胜伟签字、捺印，载明承租人为周国华，负责人及领料员各两人，均为本案被告周国华和何胜伟。合同签订后，被告方在原告处于2014年4月23日的《出库单》0003501载明共出库钢管1077米，有被告周国华的签字；2014年5月5日的《出库单》003505载明共出库钢管2070米、扣件1000套，有被告周国华、何胜伟的签字；2014年5月7日的《出库单》0003509载明共出库钢管2730米、扣件1100套、顶托400根，有被告周国华、何胜伟的签字；2014年5月12日的《出库单》0003519载明共出库钢管800米，有被告何胜伟的签字；2014年5月13日《出库单》0003520载明共出库扣件500套，注明代领人王璞，有被告周国华、何胜伟的签字；2014年5月17日的《出库单》0004865载明共出库扣件800套，有被告何胜伟的签字；2014年5月19日的《出库单》0004871载明共出库钢管275米，有被告何胜伟的签字；2014年5月22日的《出库单》0004874载明共出库钢管100米，收货人为王璞，有被告何胜伟的签字；2014年5月26日《出库单》0004877载明共出库钢管7235米、扣件1500套、顶托224根，有被告周国华、何胜伟的签字；2014年5月28日《出库单》0004879载明共出库钢管675米、扣件600套，有被告周国华、何胜伟的签字；2014年5月30日《出库单》0004922载明共出库钢管150米、扣件1100套，有被告周国华、何胜伟的签字；2014年6月15日的《出库单》0004937载明共出库扣件300套，有被告何胜伟的签字。2014年5月30日的《入库单》0020349载明共入库扣件76套，差螺丝82个，有周国华、何胜伟的签字；2014年7月11日的《入库单》0020482载明共入库钢管2606.8米、顶托628根、扣件1143套，有何胜伟的签字；2014年7月17日的《入库单》0020490载明共入库钢管3410.9米，有何胜伟的签字；2014年7月18日的《入库单》0020492载明共入库顶托168根，差3个顶盖，扣件994套，有何胜伟的签字；2014年7月19日的《入库单》0020494载明共入库扣件1006套，有何胜伟的签字；2014年8月2日的《入库单》0020390载明共入库钢管2439.2米、扣件426套，有何胜伟的签字；2014年8月6日的《入库单》0020394载明共入库钢管770.7米、顶托115根，差顶盖10个、扣件1024套，有何胜伟的签字；2014年8月27日的《入库单》0020987载明共入库钢管2299.7米、顶托112根，差顶帽12个、扣件576套，有何胜伟的签字；2014年8月31日的《入库单》0020991载明共入库钢管1364米、扣件1421套，有何胜伟的签字。从上述出入库单得出：钢管租金：8073.70元，校直费：1289.13元，损失：33310.50元；扣件租金：4021.35元，校直费：666.60元，损失：1287元，螺丝损失：49.20元；顶托租金：2206.14元，校直费：511.50元，损失：765元，顶盖损失：125元。总合计租金：14301.19元，校直费（维修费）：2467.23元，损失：35536.70元。
另查明，双方合同签订后，被告方交了押金10000元和租金20000元。2016年11月23日，被告四川省科弘建设工程有限公司经法定程序变更企业名称为四川国开中咨建筑工程有限公司。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”本案中，原告酉阳县友好钢管租赁站与被告周国华、何胜伟签订的《建筑材料租赁合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应当认定为合法有效，对双方当事人均有法律约束力。原告酉阳县友好钢管租赁站按合同约定向被告周国华、何胜伟提供了租赁物，被告周国华、何胜伟也按照合同约定向原告酉阳县友好钢管租赁站支付了部分租金。但因被告周国华、何胜伟未按期支付租金，也未按约定全部退还租赁物，以其行为表示不履行合同义务而违约，故本院对原告酉阳县友好租赁站主张解除《建筑材料租赁合同》的请求本院予以支持。
就原告对《建筑材料租赁合同》是被告周国华、何胜伟以被告四川国开中咨建筑工程有限公司项目部的名义签订，其民事责任应由三被告承担的主张，《建筑材料租赁合同》上只有被告四川国开中咨建筑工程有限公司的盖章并在盖章处注明“情况属实”字样，且在《出库单》《入库单》上均无被告四川国开中咨建筑工程有限公司的签字或盖章。从被告周国华的答辩意见也佐证了被告四川国开中咨建筑工程有限公司并未参与租赁，只是为了证明原告友好钢管租赁站与被告方周国华、何胜伟双方之间的租赁关系属实。原告方友好钢管租赁站并无其他证据证明被告周国华、何胜伟以被告四川国开中咨建筑工程有限公司项目部的名义签订了合同。故本院对原告主张被告四川国开中咨建筑工程有限公司承担责任的请求本院不予支持。关于原告请求被告支付租金和维修费所超出的部分本院不予支持，请求支付违约金20000元的请求，没有超出合同约定，故本院予以支持。
关于被告周国华答辩提出：其在《建筑材料租赁合同》上的签字是为了给何胜伟与原告的租赁关系和事实提供证明，并未参与租赁，与原告方无租赁关系的理由，经查，被告周国华是在《建筑材料租赁合同》上以租赁方所签字捺印，且没有提供相关依据予以证实其与该租赁关系无关，故其理由不能成立，本院不予采纳。；
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零八条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告酉阳县友好钢管租赁站与被告周国华、何胜伟签订的《建筑材料租赁合同》；
二、被告周国华、何胜伟于本判决生效后十日内支付原告酉阳县友好钢管租赁站租金14301.19元、校直费2467.23元，合计：16768.42元；
三、被告周国华、何胜伟于本判决生效后十日内赔偿原告酉阳县友好钢管租赁站钢管2220.7米、扣件234套、顶托51个、顶帽25个、螺丝82个的损失：35362.50元；
上述二、三项合计：52130.92元，减去被告方已支付原告的押金10000元和租金20000元后，还应由被告周国华、何胜伟支付原告酉阳县友好钢管租赁站22130.92元；
四、由被告周国华、何胜伟支付原告酉阳县友好钢管租赁站违约金20000元；
五、驳回原告酉阳县友好钢管租赁站其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2308元已由原告酉阳县友好钢管租赁站预交，由被告周国华、何胜伟负担，退回原告2308元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 冉玲珑
人民陪审员 付国洪
人民陪审员 姚祥荣
二〇一八年一月十七日
书 记 员 黄 群