北京市平谷区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民初字第01080号
原告张×，女，1986年6月17日出生
委托代理人张贵忠，男，1963年12月16日出生。
原告秦×1，男，1982年10月18日出生。
原告秦×2，男，2008年11月19日出生。
法定代理人张×、秦×1。
被告秦×3，男，1959年3月2日出生。
被告陈×，女，1955年7月12日出生。
被告秦×4，女，1987年3月8日出生。
三被告委托代理人杨光，北京市时雨律师事务所律师。
原告张×、秦×1、秦×2与被告秦×3、陈×、秦×4分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张×及其委托代理人张贵忠，原告秦×1，被告秦×3、陈×、秦×4的委托代理人杨光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张×诉称：秦×3、陈×系夫妻，秦×1系二人之子。我与秦×1于2007年11月15日结婚，婚后与秦×3、陈×共同生活至今。在此期间，我们家庭共同出资购买了马坊新城商品房一套，用我母亲的名义购买了王辛庄镇放光村楼房一套，投资10万元开办一家商贸公司，购买汽车一辆。此外，在夏各庄拆迁过程中，我们家庭共获得安置房两套，并取得安置补偿款。我们共�生活期间，家庭存款均存在被告及秦×1的名下。现我与秦×1的夫妻感情已经破裂，为了妥善处理财产分割事宜，故起诉要求依法判决王辛庄镇放光村的楼房归我所有，被告给付我应得的位于马坊新城楼房的折价款，夏各庄村槐树西路×号房屋拆迁我应得的拆迁安置补偿款、回迁安置房及占地补偿款，分割汽车以及北京鼎睿天地商贸有限公司中属于我的部分，分割被告名下存款中属于我的部分，依法分担共同债务5万元。
原告秦×1述称：原告张×所述不属实，购买的楼房及汽车均系我父母出资；我与原告结婚后，与我父母之间经济上是独立的，不存在家庭共同财产。故不同意张×的诉讼请求。
被告秦×3、陈×辩称：原告与我们在经济上是独立的，我们在生活上经常接济原告，但与原告不存在家庭共同财产，原告无权要求分家析产；马坊新城的楼房系我们出资购买，与�告无关；购买放光村的楼房有我们出资23万元，楼房不应归原告所有；夏各庄村槐树西路×号房屋拆迁所得安置房和补偿款是我们的，与原告无关；汽车系我们出资赠与秦×1个人的；北京鼎睿天地商贸有限公司是秦×1的，与我们无关；我们与原告各自有独立的银行账户，我们名下的存款与原告无关；5万元债务是秦×1、张×的夫妻共同债务，与我们无关。综上，原告与我们不存在家庭共同财产，故不同意其诉讼请求。
被告秦×4辩称，我同意我父母的意见，我要求分得家里属于我的财产。
经审理查明：秦×3、陈×系夫妻，生有一子一女，即秦×1与秦×4。秦×1、张×于2007年11月15日结婚，2008年11月19日生育一子秦×2。秦×1、张×结婚后，与秦×3夫妻共同居住在秦×3夫妻所有的夏各庄村槐树西路×号房屋内，在该房屋被拆迁后仍继续共同生活。秦×1夫妻以及秦×3夫妻均有各自独立的银行账户。
2008年以来，因夏各庄新城建设征地，秦×3、秦×1、张×、秦×2共分得占地补偿款298495.44元，该款由秦×3、陈×持有；2012年3月，秦×3、陈×所有的夏各庄村槐树西路×号房屋被拆迁，二人回购了平谷区夏各庄新城回迁房前营北小区×号楼×单元×1、×2号房屋，并取得拆迁安置补偿款636895元（含宅基地区位补偿价125602元，房屋及附属物重置成新价293487元，各项奖励费：工程配合奖15000元、提前签约奖12600元、提前搬家奖励费5000元、完整交房奖6601元、按时签协议、交房奖30000元、控制搭建工作奖66590元，各项补助费：搬家补助费2500元、空调移机费300元、电话移机费235元、有线电视移机费380元、周转房补助费3600元、独生子女家庭拆迁补助费10000元、回迁安置房面积补差35000元、困难补助费30000元）；2012年10月，秦×3购买了马坊工业园区×号商业楼×层×号房屋�2012年，秦×1夫妻以张×母亲王×1的名义购买平谷区王辛庄镇放光村楼房一套（该房屋尚未交付，所占用土地为集体土地），并因购房向王×1借款5万元；秦×1名下现有比亚迪牌小汽车一辆和北京鼎睿天地商贸有限公司（个人独资公司，注册资本10万元）。秦×1夫妻另有对王×2的债权1万元。
2013年9月，秦×1起诉要求与张×离婚，该案中，秦×1称双方的共同财产有：注册资金为10万元的公司、比亚迪汽车一辆、银行存款5万元，后又称以上均为家庭共同财产。秦×1称欠其父母12万元，欠张×父母5万元。张×称由于没分家，所有财产均为家庭共同财产。后秦×1撤回起诉。
本案中，对于占地补偿款，秦×1称不知给谁的，秦×3夫妻称属于秦×3夫妻与秦×1、秦×4四人，由于生活中经常接济原告，这笔款项中属于秦×1的部分已经给了秦×1。后秦×1称秦×3夫妻给其3万元，说是其应得的�地补偿款。张×称以上均为家庭共同财产，占地补偿款均在秦×3夫妻处。
上述事实，有原、被告陈述、拆迁补偿协议、购房协议、购房款收据、营业执照、占地补偿款发放表、调查笔录以及本院（2013）平民初字第5458号案件庭审笔录等在案佐证。
本院认为：秦×1、张×婚后一直与秦×3夫妻共同生活，现秦×1、张×因感情不和产生离婚纠纷，难以继续与秦×3夫妻共同生活，张×要求分家析产，理由正当。鉴于张×、秦×1尚未离婚，对属于张×、秦×1二人的财产不宜在本案中进行分割。张×、秦×1虽在婚后与秦×3、陈×共同生活，但秦×1夫妻与秦×3夫妻均有独立的银行账户，且秦×1及秦×3、陈×均称双方经济独立，张×也未能提供充分证据证明双方财产混同，故不宜认定秦×1、张×结婚后，与秦×3夫妻取得的财产均为家庭共有。结合本案双方诉争财产取得的方式以及双方陈�，应认定原告主张的家庭财产中，比亚迪汽车、北京鼎睿天地商贸有限公司的权益、存款5万元、债权1万元、债务5万元归秦×1、张×所有，马坊新城的楼房、夏各庄村槐树西路×号房屋拆迁所得回迁安置房归秦×3夫妻所有。占地补偿款应认定为按份共有的家庭共同财产，现在由秦×3夫妻持有，其中属于张×、秦×1、秦×2的部分，秦×3、陈×应当返还给秦×1、张×、秦×2。秦×1、秦×3、陈×称秦×3夫妻已将秦×1应得的占地补偿款返还秦×1，但双方关于占地补偿款的权利人、返还方式等陈述相互矛盾，对此本院不予采信。拆迁安置补偿款中，结合各项补偿款的性质，应认定提前搬家奖励费5000元、搬家补助费2500元、周转房补助费3600元、困难补助费30000元属于家庭共同财产，三原告及三被告均有权分得相应份额，独生子女家庭拆迁补助费10000元应归秦×1、张×、秦×2所有，其�补偿款应归秦×3、陈×所有。位于放光村的楼房系秦×1、张×借王×1之名购买，该楼房所占用土地为集体土地，不宜作为双方共同财产在本案中一并分割，对此，本院不予处理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十五条、第九十九条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，判决如下：
一、车牌号为京×的比亚迪牌小汽车、北京鼎睿天地商贸有限公司、存款五万元和对王×2的债权一万元归原告张×、秦×1所有；欠王×1的债务五万元由原告张×、秦×1负责偿还；
二、位于北京市平谷区马坊工业园区四号商业楼×层×号的房屋和位于北京市平谷区夏各庄新城前营北小区×号楼×单元×1、×2号的房屋归被告秦×3、陈×所有；
三、被告秦×3、陈×于本判决生效后十日内，返还原告张×、秦×1、秦×2占地补偿款二十二万一千零二十九元八角三分；
四、被告秦×3、陈×于本判决生效后十日内，返还原告秦×1、张×提前搬家奖励费、搬家补助费、周转房补助费、困难补助费二万零五百五十元；返还被告秦×4提前搬家奖励费、搬家补助费、周转房补助费、困难补助费六千八百五十元；返还原告秦×1、张×、秦×2独生子女家庭拆迁补助费一万元；其余拆迁安置补偿款归被告秦×3、陈×所有；
五、驳回原告张×的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费八千九百六十三元，由原告张×、秦×1负担四千四百五十七元（已交纳），由被告秦×3、陈×负担四千四百五十六元（限本判决生效后十日内交纳），由被告秦×4负担五十元（限本判决生效后十日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 胡怀松
代理审判员 王兰娣
人民陪审员 何会银
二〇一五年四月二日
书 记 员 信小静