黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民 事 判 决 书
2013年南民二初字第00989号
原告孙士源，男，1950年1月24日生，汉族，现住哈尔滨市南岗区。
委托代理人朱霞，哈尔滨市香坊区12348法律服务所法律工作者。
被告何旭涛，男，1970年8月29日生，汉族，现住哈尔滨市道外区。
委托代理人何翠霞，女，1956年7月17日生，汉族，哈尔滨市龙滨酒厂退休工人，住哈尔滨市道外区。
原告孙士源与被告何旭涛财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告及其委托代理人朱霞，被告及其委托代理人何翠霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告系邻居关系，2013年4月4日14时左右，被告家中起火，消防队全力将火扑灭，但给原告家房内的财产造成巨大损失。哈尔滨市公安局南岗分局通达派出所调解，原、被告达成了治安案件调解协议，由被告对房屋维修和赔偿损失，维修时间至2013年5月末。如果超期，每天补助给原告食宿费60元，被告给原告7000元后，对房屋进行了部分修缮，房屋出现漏雨、塌陷、积水问题很严重，没有达到原、被告之间关于房屋安全、保暖、防水、安全的协议。维修期限为45天，如超期未能完成，原告有权对后期损失进行追赔。房屋现在达不到安全，没有电，达不到进户居住条件。房架子没有加固、更换，厨房、厕所的保温层都损坏了。要求对房屋质量进行鉴定，对房屋修缮费用进行评估。故原告诉至法院：一、请求被告按协议的约定修缮原告的房屋给付维修费用6000元（更换受潮的电线、室外修房盖、室内天棚维修）；二、承担违约费用18600元（根据调解协议双方约定修复时间2013年6月1日每天补助原告60元的食宿费用至原告起诉时2014年4月10日，310天60元）；三、诉讼费用由被告承担。
被告辩称，一、本案原告诉请无事实及法律依据，依法应当驳回原告的诉请，诉讼费用依法应当由原告自行承担。2013年4月4日因相邻关系发生火灾，2013年4月16日被告与原告在辖区派出所已达成和解协议，协议约定的义务，被告已如约履行完毕，2013年4月16日被告已支付室内物品损失7000元，并有原告出具的收条为证，被告在2013年5月末之前已将原告的房屋修理更换完结，并有2013年5月30日哈尔滨市公安局消防支队南岗大队出具的证明，原告再次主张修复行为违法。二、2013年4月15日被告与原告在辖区派出所签订的赔偿协议是被告与原告真实意思的表示，约定并没有违反法律规定，并且此协议约定的义务被告已履行完结。另外，消防队并没有踩踏原告家的房盖灭火，是在墙上绕过去的。在2013年5月30日原告家已通电了。三、被告已如期履行了双方协议，被告没有违约，原告主张违约金无理。请求法院依法驳回原告的诉请，以维护法律的尊严。
原告为证明其主张的事实成立向本院提供证据及被告质证意见如下：
证据一、治安案件调解协议书一份。证明1、火灾发生的时间发生的地点及事实。2、双方约定：被告赔偿原告室内损失7000元，已履行；被告对原告家房屋棚顶以上的部分进行维修，如果超过2013年5月末，每天补偿60元费用。
被告对证据一真实性无异议，对证明问题有异议，被告已履行维修义务，并且已给付7000元赔偿损失费用。
证据二、房屋维修协议一份。证明被告负责对原告受损房屋进行维修，恢复房屋原来使用功能，达到安全、保暖、防水。维修时间至2013年4月至5月末，如超期完成原告有权对后期的损失进行追偿。
被告对证据二真实性有异议，此份协议与被告手里的协议不一致，被告手里的协议，已被原告的儿子亲笔由“如超期完成原告有权对后期损失进行“追赔”二字已改成“维修”了。
证据三、照片18张。证明原告家的房屋受损后，被告没有履行协议，原告家的房盖、室内棚顶、室内的电线被告均没有维修完毕。
被告对证据三有异议，原告家的厨房、厕所的房盖被告家着火没有烧到那，不是被告造成的；被告家也有照片是修复之后的照片，这是他家没有修复之前的室内天棚照片。
证据四、2014年4月10日证明一份。证明原告家的房屋受损后，至今原告家的室内电路有问题，现仍没有供电。
被告对证据四真实性无异议，对证明问题有异议，在派出所约定只将电接到电表上，室内的电包括7000元的赔偿款内，由原告自行维修。
证据五、房屋租赁合同及收据。证明自原告房屋受损后，因被告未按约定履行维修的义务，致使原告一直在外租房居住，产生租金费用每月1200元。
被告对证据五与被告无关。
被告为证明其辩诉主张向本院提供证据及原告质证意见如下：
证据一、哈尔滨市公安消防支队南岗大队出具的证明一份。证明2013年5月30日原告家里已送电，进一步证明原告家的房屋已修复完毕。
原告对证据一真实性有异议，只能证明事故发生后，被告赔偿原告室内物品损失7000元，不能证明其它问题。
证据二、照片7张。证明被告已为原告房屋修复后现在的房屋状况。
原告对证据二真实性无异议，对证明问题有异议，照片上不能证明被告想证明的问题，照片上也没有体现房屋已修复完毕。
证据三、视听资料光盘一份。证明原告家里修复完毕的情况。2013年5月20日左右拍摄的。
原告对证据三有异议，从该录像上看不能证明原告家的房屋可以使用，并且已供电，原告家拍摄的是里屋，里屋受灾是最轻的。
证据四、录音资料一份。此段通话是被告在购买修房材料时征得原告同意材料时的内容，证明在修房前已通知原告了，原告当时都同意给他修房子了。
原告对证据四真实性无异议，对证明问题有异议，这段录音是真实的，是原告与被告的通话，但被告并没有修复完毕房屋。
本院认证意见为，对原告所举证据一至五，对被告所举证据一至四真实性予以采信。
分析原、被告的诉辩主张，提供的证据及质证意见，本院确认如下事实：
原、被告系邻居关系。2013年4月4日，被告家中失火引发火灾，给原告造成经济损失。2013年4月15日，经公安机关调解，原、被告达成治安案件调解协议书，约定：一、被告赔偿原告家室内物品损失7000元整。二、被告负责原告家房屋维修，负责棚以上部分维修，维修时间至2013年5月末之前。三、如果超期部分，每天补助原告家食宿费60元整（棚以上部分包括棚）。以上和解为一次性和解，以后双方互不追究。2013年4月16日，被告给付原告7000元物品损失费。当日，原告与被告姐姐何某某达成房屋维修协议，约定2013年4月4日下午14点左右元和街14号后院平房何旭涛家被119消防队扑灭，我们是邻居，孙士源、尹某某，为抢救何旭涛家，消防队将孙士源家铁皮房盖抛开，致使屋内所有用品被消防用水浸泡、损坏。现双方达成维修协议，何旭涛对受损房屋恢复，达到安全保暖、防水，维修期限为45天（2013年4月15日至5月末），如超期未能完成，孙士源有权对损失进行追赔，期限自2013年4月20日至2014年4月20日。原告住屋内天棚受损，被告给付200元，由原告自行进行了维修。2013年5月30日，哈尔滨市公安消防支队南岗区大队出具证明，内容为2013年4月4日元和街14号后院平房何旭涛家居民住宅发生火灾，邻居孙士源家受灾，火灾已于当日扑灭。何旭涛已将孙士源家受损房屋修复，并赔偿7000元，情况属实。
审理中，原告对被告修缮后的房屋工程质量是否合格，要求进行司法鉴定。本院经哈尔滨市中级人民法院司法技术处委托，该鉴定交由黑龙江省威龙司法鉴定中心进行鉴定。2014年1月17日，哈尔滨市产权交易中心认为原告要求鉴定的目的为房屋的安全性，本中心入围机构均无法鉴定此要求，故将该鉴定退回本院。2014年9月，本院到原告家现场勘验，原告家厨房有电，其余两个住屋无电。
本院认为，公民的财产权利受法律保护，原告家因被告家失火给原告造成损失，被告应承担赔偿责任。现被告已将原告家受损房屋修复，并已赔偿原告7000元物品损失。关于原告家室内供电问题，厨房已通电，现两个住屋无电。双方对供电问题没有约定，原告住屋无电系因被告家失火造成，被告应对其住屋供电进行恢复。关于原告因无电在外租房扩大损失问题，被告不能积极为原告恢复供电，原告家厨房有电，原告家住房并非不能使用。双方对扩大损失均有责任，应共同负担，被告应适当进行赔偿。依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条之规定，判决如下：
一，被告何旭涛于本判决生效后十日内为原告孙士源两个住屋恢复用电；逾期由原告自行恢复，费用由被告承担。
二、被告何旭涛于本判决生效后十日内赔偿原告孙士源经济损失1000元。
三，驳回原告孙士源其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，由被告何旭涛承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院
审 判 长 姜云昭
审 判 员 汪 源
人民陪审员 徐威武
二〇一四年九月十六日
书 记 员 吕颜伟