湖南省株洲市天元区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0211民初3447号原告张景霞，女，1967年8月26日出生，汉族。委托代理人姚强，湖南中兴律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告武汉天鹏建筑工程有限公司。法定代表人吴岚。委托代理人柳怀东，湖北得伟君律师事务所律师，代理权限为一般代理。委托代理人李斌，湖北得伟君律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司。负责人马建勋。原告张景霞诉被告武汉天鹏建筑工程有限公司、武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年12月7日立案受理，依法适用简易程序进行审理。被告武汉天鹏建筑工程有限公司于2017年12月18日对本案提出管辖权异议申请，本院于2018年1月4日依法裁定驳回被告武汉天鹏建筑工程有限公司提出的管辖权异议，2018年1月15日被告武汉天鹏建筑工程有限公司不服该裁定向株洲市中级人民法院提起上诉，株洲市中级人民法院于2018年3月29日依法裁定驳回上诉，维持原裁定。2018年5月4日本案由本院审判员�永红适用简易公开开庭进行了审理，书记员罗思担任法庭记录。原告张景霞及其委托代理人姚强、被告武汉天鹏建筑工程有限公司的委托代理人柳怀东到庭参加了诉讼，被告武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张景霞诉称：2013年11月10日，原告与被告的檀香山项目部签订了《钢架管、扣件租赁合同》，从2013年12月开始，原告按照被告及租赁合同的要求分别提供了钢架管、扣件及工字钢等给被告檀香山项目施工使用，但是被告并没有按照租赁合同约定按期足额支付租金给原告，且导致原告钢架管3600米（规格为直径48mm、长度3--6m、厚度3mm以上）、钢架管扣件24644套（规格为用于直径48mm钢架管上，每个重量900克以上）及工字钢239.5米（规格为厚�14mm、长度4.5--6m）等丢失。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：1、解除《钢架管、扣件租赁合同》；2、两被告支付原告租金143664.6元及违约金（以实际需要支付的租金金额按照年利率6%计算到实际完全支付之日，现计算到2017年12月为25600元）；3、两被告赔偿原告扣件、钢架管及工字钢等损失181663元；4、两被告承担本案诉讼费用。被告武汉天鹏建筑工程有限公司辩称：一、原告请求判令解除双方签订的《钢架管、扣件租赁合同》，缺乏事实和法律依据，应予以驳回；二、原告请求判令被告支付租金143664.6元，并按年利率6%支付违约金，该诉请无事实和法律依据，不应得到支持；三、原告请求判令被告赔偿其建筑器材损失181663元，该诉请无事实与法律依据，亦不应得到支持；四、原告收了被告押金，被告认为应予以退还或抵扣。被告天鹏建筑工程有限公司株洲分公司未向本院陈述或提交书面答辩意见，亦未提供证据，经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。经审理查明，被告天鹏建筑工程有限公司株洲分公司系被告武汉天鹏建筑工程有限公司下设的不具备法人资格的分支机构，2013年11月10日被告天鹏建筑工程有限公司株洲分公司檀香山项目部与原告签订了《钢架管、扣件租赁合同》，合同约定：被告租用原告钢架管、扣件25万套，实际租用数量以被告方签认的材料单为准；租赁期限：从2013年11月8日起，原告按被告方分批所需进场计划，将钢架管和成套扣件租给被告使用，双方依据分次分批实际租用的时间计算租金；钢架管、成套扣件的成本价与租金计取标准：工字钢按米计算，每天0.08元，钢架管0.008元/天/米，钢架管扣件0.0045元/天/套；结算方式：1、以被告签收的收料单及原告签认的退库单为依据，按实际租用数量和租用天数，每月末结算二次，被告于下月2日前交清租金；2、被告未按约定时间交清租金，又未与原告达成延期支付协议的，原告以实际逾期交租金时间和欠交额加收千分之三/每天的违约金；租赁物损坏与丢失的处理：钢架管或成套扣件丢失，被告按照合同中的成本价赔偿（肆元五角赔偿，工字钢按市场价赔偿），双方并对钢架管与扣件的提货、送货地点等进行了约定。合同签订后，原告按被告天鹏建筑工程有限公司株洲分公司要求分别提供了钢架管、扣件及工字钢等给被告檀香山项目施工使用，认真履行合同，但被告天鹏建筑工程有限公司株洲分公司却未按时支付租金并丢失了租赁物。原�多次催收未果，遂酿成本案纠纷。另查明，2017年10月16日，原告向被告天鹏建筑工程有限公司株洲分公司送达一份《请求支付租金的通知》，要求被告方依合同约定支付租金，如未在十天内支付，将依约解除合同，并要求被告方退还租赁物，如无法退还则赔偿租赁物的损失。2017年11月3日，被告天鹏建筑工程有限公司株洲分公司与原告签定《钢架管、扣件租赁合同》的委托代理人姜必清在该通知上签名并具写：上述数据属实，自2015年7月21日起由诚建公司直管。再查明，经庭审核实:截止2017年12月7日，被告天鹏建筑工程有限公司株洲分公司支付了103123元租金给原告，尚欠原告租金143664.6元(被告放弃对账，根据原告提交的送货单、入库单计算出总的租金减去已支付的租金);违约金为9469元(被告放弃对�,根据合同的约定，结合原告提交的送货单、入库单、建筑器材租赁行客户核算表、对私活期账户明细计算出租金给付情况再计算)；被告丢失了原告钢架管3600米、钢架管扣件24644套及工字钢239.5米，总计折价损失为132686.3元。以上事实有原告身份信息、被告企业信用信息公示报告、《钢架管、扣件租赁合同》、证明、送货单、入库单、建筑器材租赁行客户核算表、对私活期账户明细、请求支付租金的通知以及原告张景霞和被告武汉天鹏建筑工程有限公司的当庭陈述等证据证实，足以认定。本院认为：本案系建筑设备租赁合同纠纷。原告与被告武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司签订的《钢架管、扣件租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，应属有效。原告已经履行了合同义务，被告武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司未按时足额支付租金，并且丢失了原告的钢架管3600米、钢架管扣件24644套及工字钢239.5米，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任，原告于2017年10月16日通知被告如未按期支付租金则要求解除《钢架管、扣件租赁合同》，被告方签署：上述数据属实，自2015年7月21日起由诚建公司直管，对原告要求解除合同不持异议，该合同已解除，本院予以确认，现原告要求再次解除合同显属不当，应当予以纠正；被告武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司虽领取了营业执照，但不具有法人资格，故其民事责任应由其总公司武汉天鹏建筑工程有限公司来承担，但因该分公司享有民事诉讼当事人资格，故该分公司和总公司应承担连带责任。综上，本院对原告请求被告武汉天鹏建筑工程有限公司、�汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司支付租金、违约金、租赁物丢失折价损失的诉讼请求予以支持，但具体数额以经本院核实的为准，对原告诉请的违约金、租赁物丢失折价损失的过高部分本院不予支持；在庭审中，被告武汉天鹏建筑工程有限公司辩称:自2015年7月21日起全部租赁物由诚建公司直管，且原告收了被告押金，应予以退还或抵扣。但被告武汉天鹏建筑工程有限公司未提交相关根据予以证明，原告亦不予认可，故对该辩称意见不予采信。被告武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，由此产生的后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十六条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百�十四条、《最高人民法院关于适用的解释》之规定，判决如下：一、被告武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司在本判决书生效十日内支付原告张景霞租金143664.6元、违约金9469元、扣件、钢架管及工字钢等丢失的折价损失132686.3元，总计285819.9元；二、驳回原告张景霞的其他诉讼请求；三、被告武汉天鹏建筑工程有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。本案案件受理费6564元，减半收取3282元，由原告张景霞承担500元，由被告武汉天鹏建筑工程有限公司、武汉天鹏建筑工程有限公司株洲分公司共同承担2782元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：株洲市农行荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：18-161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  陈永红二〇一八年五月十八日�记员罗思附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对�己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第五十二条民事诉讼法第四十八条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：（一）依�登记领取营业执照的个人独资企业；（二）依法登记领取营业执照的合伙企业；（三）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业；（四）依法成立的社会团体的分支机构、代表机构；（五）依法设立并领取营业执照的法人的分支机构；（六）依法设立并领取营业执照的商业银行、政策性银行和非银行金融机构的分支机构；（七）经依法登记领取营业执照的乡镇企业、街道企业；（八）其他符合本条规定条件的组织。