.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}海南省保亭黎族苗族自治县人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2016）琼9029民初234号原告庞允森，男，1980年12月24日出生，汉族，广东省化州市人，个体工商户。被告吴致财，男，1949年11月3日出生，汉族，广东省茂名市人，从事建筑业工作，住保亭县。被告黄俊，男，1984年1月4日出生，黎族，海南省保亭县人，务农，住保亭县。被告黄叶青，男，1976年3月25日出生，黎族，海南省保亭县人，务农，住保亭县。被告黄亚兼，男，1978年4月16日出生，黎族，海南省保亭县人，务农，住保亭县。被告黄运辉，男，1972年5月7日出生，黎族，海南省保亭县人，务农，住保亭县。被告黄运荣，男，1959年3月30日出生，汉族，海南省保亭县人，务农，住保亭县。被告黄开海，男，1971年1月7日出生，黎族，海南省保亭县人，务农，住保亭县。被告黄绍忠，男，1952年12月17日出生，黎族，海南省保亭县人，务农，住保亭县。被告黄开祥，男，1949年6月15日出生，黎族，海南省保亭县人，务农，住保亭县。被告黄政波，男，1980年6月1日出生，黎族，海南省保亭县人，务农，住保亭县。被告黄海来（签单时用名黄大运），女，1973年7月14日出生，黎族，海南省保亭县人，务农，住保亭县。被告黄政育，男，成年人，黎族，海南省保亭县人，现住保亭县。（已去世）法定代理人黄海滨，男，1986年10月2日，黎族，海南省保亭县人，务农。被告黄亚卫，男，1977年2月6日出生，1977年2月6日出生，黎族，海南省保亭县人，务农，住保亭县。被告黄大分，男，成年人，黎族，海南省保亭县人，务农，住保亭县。被告黄绍荣（签单时用名黄照荣），男，成年人，黎族，保亭县人，务农，住保亭县。被告黄照良，男，成年人，黎族，海南省保亭县人，务农，住保亭县。以上第二至第十六被告的共同诉讼代表人黄俊、黄亚卫。原告庞允森诉被告吴致财、黄俊、黄叶青、黄亚兼、黄运辉、黄运荣、黄开海、黄绍忠、黄开祥、黄政波、黄海来、黄政育、黄亚卫、黄大分、黄绍荣、黄照良买卖合同纠纷一案，本院于2016年4月14日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告庞允森，被告吴致财，被告黄俊、黄叶青、黄亚兼、黄运辉、黄运荣、黄开海、黄绍忠、黄开祥、黄政波、黄海来、黄政育委托代理人黄海斌、黄亚卫到庭参加诉讼。被告黄大分、黄绍荣、黄照良经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告庞允森诉称，被告吴致财在承建加茂镇加答村委会石便村农村危房改造工程期间，被告吴致财带农户黄俊、黄叶青、黄亚兼、黄运辉、黄运荣、黄开海、黄绍忠、黄开祥、黄政波、黄大分、黄海来、黄绍荣、黄政育（已死亡）、黄亚卫、黄照良等十五人到我福满家门选门和购门。被告吴致财与农户约定，其自己只负责每扇入户门1500元，房门每扇门200元，农户自己可按个人喜好选门，但超出的款项部分由农户自己承担。被告吴致财带农户在我店共购买入户门19扇，每扇价格不等，房门66扇，除去农户自己应承担的部分，被告吴致财应支付我19扇入户门款项28500元，66扇房门款项13200元，两项合计41700元。被告吴致财已向我支付18500元，至今尚欠23200元。被告吴致财所承建的工程早已完工，但其从不主动还房门款，虽然我多次与被告吴致财交涉，可被告吴致财总是没有一个明确的还款态度，总是以躲避的方式来抵赖。我出于无奈，只能通过法律来维护自己的合法权益,特向法院起诉，请求判决：1、请求依法判令被告吴致财向原告支付购房门款23200元；2、诉讼费用由被告吴致财承担。被告吴致财辩称,对原告庞允森起诉被告吴致财尚欠购门款23200元一案，被告吴致财分三方面进行答辩：一、原告说我带农户黄俊、黄叶青等15人到福满门业店进行选门购门，事实不符。事情经过是这样，当时队长黄开焕、副队长黄叶青、村民黄运辉、黄开礼、黄开祥共五人到财源酒店用餐后，问我保亭县城有几家售门店，我说有好几家，可以带你们去看看，我们先从建材一条街盼盼晶晶门店、家家门业店、超强门业店、福满家门业店。他们一路走一路问价，当天他们谁也不购门。原告说我带农户15人到他店购门，事实不符。另外，从农户与庞允森购门货单上看，购门人员中黄照荣、黄政波、黄大运三农户，均不属于我方承建农户，他们又是怎么来的？从购门日期单看也不同一时间内，从这方面足以证明。至于后来石便村多少农户在什么时间在他店购门，我一概不知情、不参与，也没有什么购门付款一事，请举证相关材料由法院核查。二、石便村民改造共53户，我方承建23户，在建房时，我方与农户分别签有工程承包范围补充条款，其中有一项”如农户自己购门，承建方从工程款中返还2100元农户。”23户建房中有9户超建面积，门款从超建工程款中抵消，其余14户则以现金返还。现在我手上尚有工程承包范围的补充条款，以及2014年后农户签领款凭证。原告说我付购门款18500元，尚欠23200元，付款一是毫无依据可言，因为我与原告没有买卖关系。请求法院核查。三、原告庞允森起诉我带农户在福满门业店购入户门19扇，房门66扇，已付款18500元，尚欠23200元。事实上谁与你店购门、谁付款、谁欠款，可言一目了然，原告心知肚明，为什么把农户欠款赖到我头上，请举证相关材料。原告连被告姓名都不清楚，经法院再三核实，从以上事实可以说明，我与原告根本没有什么买卖关系，更没有什么书面协议。原告庞允森诉被告吴致财欠款一案完全是一起无中生有、虚构事实、恶意诉讼，滥用诉讼权利行为，应承担法律责任，承担所有诉讼费用，向被告赔礼道歉，还我一个公道，消除影响。由于原告的恶意诉讼，造成我事业诚信损失、精神损失，我将起诉庞允森赔偿我诚信受损，精神损失费。综上所述，请求贵院依法、公正判决，还我的一个清白及赔偿损失。被告黄俊、黄叶青、黄亚兼、黄运辉、黄运荣、黄开海、黄绍忠、黄开祥、黄海来、黄海斌、黄亚卫、黄政波辩称，被告吴致财跟我们说好，他负责我们危改房的购房门款标准每户2100元（入户门一个1500元＋房门小门每个200元×3个），如果我们自己购买危改房门超出2100元，超出部分由我们农户自己垫付。当时被告吴致财说由我们自己去选门，我们选好了就由被告吴致财按照每户2100元去向原告庞允森支付房门款。被告黄大分、黄绍荣、黄照良未到庭陈述答辩意见亦未提交书面答辩状。原告庞允森为支持其诉讼请求，提交如下证据：1、《龙阳门业订货单》，欲证明黄俊、黄亚兼、黄运辉、黄绍忠、黄开海、黄照良、黄开祥、黄叶青、黄亚卫、黄大运、黄大分、黄绍荣、黄运荣、黄政育、黄照良购买房门情况；2、《收据》，欲证明被告吴致财通过队长黄开焕将黄运辉、黄绍忠的每户2100元转给我；3、《影碟录音》一份，欲证明涉案房门款应该由被告吴致财支付，而且我一直找被告吴致财催还房门款，但被告吴致财总是以种种理由一直拖欠未给付。被告吴致财对原告提交的上述证据的质证意见为：证据1、证据2，不是我签名，与我无关，我不认可；证据3，确实是我和原告之间的通话，但我和原告之间没有协议，所以我不需要付款给原告。被告黄俊、黄叶青、黄亚兼、黄运辉、黄运荣、黄开海、黄绍忠、黄开祥、黄政波、黄海来、黄海斌、黄亚卫对原告提交以上的证据的质证意见为：证据1至证据3，我们没有异议。被告黄大分、黄绍荣、黄照良未到庭提出质证意见。对原告庞允森提交的证据1至证据3，以及被告吴致财，被告黄俊、黄叶青、黄亚兼、黄运辉、黄运荣、黄开海、黄绍忠、黄开祥、黄政波、黄海来、黄海斌、黄亚卫的质证意见，本院综合分析、认证的意见为：原告庞允森提交的证据1至证据3，被告吴致财不认可，但其提不出充分的理由和证据驳倒原告的证据，被告黄俊、黄叶青、黄亚兼、黄运辉、黄运荣、黄开海、黄绍忠、黄开祥、黄政波、黄海来、黄海斌、黄亚卫表示没有异议。因此，证据1至证据3的真实性、合法性、关联性本院予以确认、采信。被告吴致财为支持其诉讼主张，提交如下证据：1、《危房改造第一批、第二批农户名单》，欲证明我总共承建22户，若农户不向我们购买房门，我们就将房门款2100元退给农户，因此我不需要向原告支付每户农户2100元购门款；2、《工程承包范围说明》，欲证明如果农户不向我买房门，2100元就从工程款中退给农户2100元；3、《建房超建面积农户名单》，欲证明农户不和我结账，我也就不能将房门款2100元退给农户；4、《农户领取房门款凭证》，欲证明黄政育和黄大分拿到房门款。原告庞允森对被告吴致财以上提交的证据的质证意见为：证据1至证据4，表示没有异议。被告黄俊、黄叶青、黄亚兼、黄运辉、黄运荣、黄开海、黄绍忠、黄开祥、黄政波、黄海来、黄海斌、黄亚卫对被告吴致财以上提交的证据的质证意见为：证据1至证据4，表示没有异议。被告黄大分、黄绍荣、黄照良未到庭提出质证意见。对被告吴致财提交的证据1至证据4，以及原告庞允森、被告黄俊、黄叶青、黄亚兼、黄运辉、黄运荣、黄开海、黄绍忠、黄开祥、黄政波、黄海来、黄海斌、黄亚卫的质证意见，本院综合分析、认证意见为：被告吴致财提交的证据1至证据4，原告庞允森，被告黄俊、黄叶青、黄亚兼、黄运辉、黄运荣、黄开海、黄绍忠、黄开祥、黄政波、黄海来、黄海斌、黄亚卫均表示没有异议，因此，证据1至证据4，本院认为应认定为有效证据，予以采信。根据当事人在庭审上的陈述、诉辩意见，及以上采信的证据，本院查明的事实为:吴致财在承建加茂镇加答村委会石便村黄俊、黄叶青、黄亚兼、黄运辉、黄运荣、黄开海、黄绍忠、黄开祥、黄政波、黄海来（签单时用名黄大运）、黄政育、黄亚卫、黄大分、黄绍荣、黄照良的农村危房改造工程期间，于2012年1月3日带农户黄开焕、黄叶青、黄运辉、黄开祥等人到庞允森的店里选门和购买房门（有被告在庭审上的陈述为证），吴致财还与农户约定，其自己只负责每户2100元（入户门1个，每个1500元，房门3个，每个200元，），并口头承诺该笔房门款，由其直接付给庞允森，农户自己可以按个人喜好选门，但超出的款项部分由农户自己承担付给庞允森，于是庞允森得到吴致财的承诺，才同意将房门卖给农户。于是庞允森与15名农户签订货单，先后卖给农户入户门19个、房门57个，其中黄俊签单1户购买入户门1个、房门3个；黄叶青签单1户购买入户门1个、房门3个；黄亚兼签单2户购买入户门2个、房门6个；黄运辉签单1户购买入户门1个、房门3个；黄运荣签单2户购买入户门2个、房门6个；黄开海签单1户购买入户门1个、房门3个；黄照良签单1户入户门1个、房门3个；黄绍忠签单1户购买入户门1个、房门3个；黄开祥签单1户购买入户门1个、房门3个；黄政波签单1户购买入户门1个、房门3个；黄海来（签单时用名黄大运）签单2户购买入户门2个、房门6个；黄政育签单2户购买入户门2个、房门6个；黄亚卫签单1户购买入户门1个、房门3个；黄大分签单1户购买入户门1个、房门3个；黄绍荣（签单时用名黄照荣）签单1户购买入户门1个、房门3个。以上15名农户签单购买原告庞允森房门超出的部分货款，已按约定自己向原告庞允森付清。除去15名农户自己应承担的部分，被告吴致财应向原告庞允森支付19个入户门款项28500元（1500元×19个），57个房门款项11400元（200元×57个），两项合计39900元，被告吴致财已向原告庞允森支付18500元，至今尚欠21400元。被告吴致财所承建的危房改造工程早已完工，原告庞允森多次向被告吴致财追讨，被告吴致财总是以种种理由推诿拒付。本院认为：债务应当清偿。被告吴致财在承包加茂镇加答村委会石便村黄俊、黄叶青、黄亚兼、黄运辉、黄运荣等十五名农户的农村危房改造期间，带领黄开焕（当时任石便村队长）、黄叶青、黄运辉、黄开祥等十五名农户，到原告庞允森的店里选门和购买，被告吴致财与农户约定，其自己只负责每户2100元（入户门1个，每个1500元，房门3个，每个3个，每个200元），并口头承诺该笔房门款，由自己直接付给原告庞允森，农户自己承担超出部分的房门款，十五户农户已向原告庞允森付清，这有原告庞允森、被告吴致财，被告黄俊、黄叶青、黄亚兼、黄运辉等十五名农户在庭审上的陈述所证实。被告吴致财作出的口头承诺的内容并未违反法律规定，应按照口头承诺的约定履行，且被告吴致财也履行了部分货款，被告吴致财理应向原告支付拖欠的购买房门款21400元，原告庞允森的诉讼请求符合事实和法律规定应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零九条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：一、被告吴致财应以判决生效后十日内，向原告庞允森付清拖欠购买房门款人民币21400元。二、驳回原告庞允森的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币380元（原告庞允森已预交190元），由原告庞允森承担30.4元，被告吴致财承担349.6元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。（此页无正文）审判长肖进军审判员胡仁高人民陪审员黄召雄二〇一七年一月二十五日法官助理罗树攀书记员张婷婷附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。