新疆维吾尔自治区塔城市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新4201民初798号
原告：刘征西，男，1972年2月12日出生，汉族，住塔城市。
委托代理人：洪亮，塔城地区钟亮法律服务所法律工作者。
被告：杜长惠，女，1974年4月3日出生，汉族。住塔城市。
被告：王成山，男，1975年12月15日出生，汉族，住塔城市。
被告：吴贵年，男，1975年8月10日出生，汉族，住塔城市。
被告：孙久菊，女，1976年12月28日出生，汉族，住塔城市。
委托代理人：赵新生，新疆新额律师事务所律师。
原告刘征西与被告杜长惠、王成山、吴贵年、孙久菊民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月11日立案受理，依法由代理审判员李固雨适用简易程序于2016年7月12日公开开庭进行了审理。原告刘征西委托代理人洪亮，被告王成山、被告吴贵年及其委托代理人赵新生，被告孙久菊委托代理人赵新生到庭参加诉讼。被告杜长惠经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审判，现已审理完毕。
原告刘征西诉称，2015年3月18日被告杜长惠、王成山向原告借款250000元，借款利率为月息20‰，借款期限自2015年3月18日起至2016年3月17日，逾期还款应承担违约责任。被告吴贵年、孙久菊于2015年3月18日为被告杜长惠、王成山承担连带责任担保，并出具保证书。房产抵押。借款到期后，被告杜长惠、王成山未偿还。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求依法判决：1、被告杜长惠、王成山偿还借款250000元、违约金5000元，共计255000元；原告对抵押财产享有优先受偿权；2、被告吴贵年、孙久菊承担连带清偿责任；3、三被告承担本案合理费用。
被告王成山辩称，借款本金加违约金合计255000元无异议，用我借款抵押的林带先偿还，不够就卖我居住的楼房偿还。
被告吴贵年、孙久菊辩称，被告杜长惠、王成山借款时将所有的林权抵押给原告，并办理了抵押登记。原告刘征西应当先实现被告杜长惠林权抵押，林权抵押不够偿还，被告王成山陈述用其房产偿还，可以看出借款人是可以偿还借款的。借款人足以偿还借款，担保人不承担还款责任。
被告杜长惠经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩、质证意见及证据。
经审理查明：2015年3月18日，被告杜长惠、王成山与原告刘征西签订《借款合同》，被告杜长惠、王成山向原告刘征西借款250000元，借款利率为月息15‰，借款期限自2015年3月18日起至2016年3月17日；约定以被告杜长惠、王成山位于塔城市喀拉哈巴克乡别肯村38亩林权（林权证号为塔城林证字2014第2677号）作为还款提供抵押担保，并在塔城市林业局办理抵押他项权证，抵押权人为原告刘征西。被告杜长惠、王成山不能履行按期还款义务，原告刘征西有权直接处分抵押物，并享有第一受偿权，抵押期限为2015年3月18日至2017年3月17日；抵押担保范围为借款本金、利息、违约金及原告刘征西实现债权的全部费用（含保全费、登记费、过户费、保险费、执行费、公证费、律师费、交通费、催告费、误工费及其他相关费用）；被告杜长惠、王成山违反合同约定，未按期足额偿还借款的，被告杜长惠、王成山应继续支付借款利息外，同时应向原告刘征西支付本金20％的违约金。被告杜长惠、王成山与原告刘征西分别在合同底部落款的甲方、乙方处签字按印，签订合同当天被告杜长惠收到借款250000元，并向原告刘征西出具现金收款收据、借据。被告吴贵年、孙久菊书写借款合同、担保承诺及授权书，约定为被告杜长惠被向刘征西借款250000元承担承担连带责任担保。对借款本息及一切费用承担连带清偿责任，借款还清为止。被告吴贵年、孙久菊在担保方处签字按印。同时约定以被告吴贵年、孙久菊共有的位于塔城市新城区解放路8号（房屋所有权证号：房权证塔字第0177**号）,面积为74.62㎡的房产抵押至原告刘征西名下，作为还款提供抵押担保，并在塔城市房产交易所办理了房屋他项权证。抵押期限自2015年3月18日至2017年3月1日。还款期限到达后，被告杜长惠、王成山未履行还款义务。经原告刘征西多次催要借款未果，故诉至法院，提出上述诉讼请求。
同时查明：被告杜长惠与被告王成山于2016年3月11日在塔城市民政局签离婚协议书，办理离婚登记。约定共同财产归男方所有，楼房一套归女方所有；债务由男方承担，与女方无关。
上述事实经庭审查证属实，且有原告刘征西提供借款合同、现金收款收据、借据、担保承诺书、森林资源资产抵押登记证、房屋他项权证，本院调取塔城市民政局离婚协议书及当事人陈述在卷佐证，以上证据经庭审质证及本院审查，具有证明效力，可以采信。
本案争议焦点为：1、原告刘征西要求被告杜长惠、王成山偿还借款250000元、违约金5000元是否应支持？2、被告吴贵年、孙久菊是否应当承担连带清偿责任？
本院认为：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告杜长惠、王成山向原告刘征西借款250000元并在《借款合同》的借款人处签字确认，并出具了现金收款收据，与原告刘征西构成借款合同关系，事实清楚，证据充分，借款到期后应当按照约定偿还借款及利息。被告杜长惠与被告王成山在婚姻存续期间的共同借款，离婚时应当共同偿还，双方离婚协议约定债务由一方承担，应当经债权人原告刘征西同意，未经同意对债权人不发生效力。故对原告刘征西要求被告杜长惠、王成山偿还借款250000元的诉讼请求，本院依法予以支持；被告杜长惠、王成山未按时还款《借款合同》约定支付本金20％的违约金，原告刘征西主张违约金为5000元，该违约金符合法律规定，依法予以支持。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。以林权抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。为担保250000元债务的履行，被告杜长惠、王成山以位于塔城市喀拉哈巴克乡别肯村38亩林权（林权证号为塔城林证字2014第2677号）进行抵押，并在塔城市林业局办理了抵押登记，该抵押权依法成立，合法有效。根据双方借款担保合同约定，原告刘征西可以与被告杜长惠、王成山协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。被告吴贵年、孙久菊在担保承诺及授权书担保方处签字按印，约定为250000元借款承担连带责任担保，对借款本息及一切费用承担连带清偿责任，担保期限为借款还清为止，故与原告刘征西构成保证合同关系，被告吴贵年、孙久菊应对债务人被告杜长惠、王成山提供物的担保以外的债权承担连带清偿责任。被告杜长惠经本院合法传票传唤未到庭参加诉讼，放弃质证权利，依法视为对原告刘征西提交的证据没有异议。综上，对原告刘征西的诉讼请求，本院依法部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第二条、第六条、第十五条、第十八条第二款、第二十一条、第二十八条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杜长惠、王成山于本判决生效后十日内一次性向原告刘征西偿还借款250000元及违约金5000元，共计255000元；
二、被告吴贵年、孙久菊对塔城市喀拉哈巴克乡别肯村38亩林权（林权证号为塔城林证字2014第2677号）担保以外的债权承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8840元，适用简易程序审理减半收取4420元，保全费1770元，合计6190元，由被告杜长惠、王成山承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，并预交二审案件受理费，上诉于塔城地区中级人民法院。如上诉期限届满七日内仍不预交二审案件受理费的，视为放弃上诉权。
代理审判员 李固雨
二〇一六年七月十八日
书 记 员 刘梦洁