西安市雁塔区人民法院
刑 事 附 带 民 事 判 决 书
（2011）雁刑初字00012号
公诉机关西安市雁塔区人民检察院。
附带民事诉讼原告人张某1，女，满族，1972年4月1日出生，住本市碑林区。系被害人之长女。
附带民事诉讼原告人张某2，女，汉族，1973年1月23日出生，住本市碑林区。系被害人之次女。
委托代理人杨建生、范钦，陕西恒达律师事务所律师。
被告人白龙，男，1984年2月10日出生于陕西省西安市，汉族，初中文化程度，农民，住本市长安区，捕前暂住本市雁塔区，系拉土车司机。2010年8月13日因本案被抓获，次日因涉嫌失火罪被西安市公安局雁塔分局刑事拘留，同年9月28日被逮捕。现羁押于西安市雁塔区看守所。
附带民事诉讼被告人郭红艳，女，1970年11月4日出生，住本市碑林区。系怡园洋房小区1号楼1单元4楼401室业主。
委托代理人赵程，陕西华诺律师事务所律师。
附带民事诉讼被告人牛建普，男，1982年6月20日出生，住本市高新区。人。
委托代理人王珂，陕西云德律师事务所律师。
附带民事诉讼被告人陕西真阳心桥物业管理有限责任公司。住所地：怡园洋房小区内。
法定代表人罗文军，系该公司董事长。
委托代理人李平生，系该公司怡园洋房项目经理。
委托代理人鲁红军，系该公司保安部经理。
西安市雁塔区人民检察院以西雁检刑诉（2010）513号起诉书指控被告人白龙犯失火罪，于2010年12月20日向本院提起公诉。本案在审理中，被害人王某的二女儿张某1、张某2以赔偿经济损失为由向本院提起附带民事诉讼。本院依法组成合议庭公开开庭进行了合并审理。西安市雁塔区人民检察院指派代理检察员董晓瑜出庭支持公诉，附带民事诉讼原告人张某1、张某2及其委托代理人杨建生、范钦，被告人白龙，附带民事诉讼被告人郭红艳及其委托代理人赵程，附带民事诉讼被告人郭红艳、牛建普及其委托代理人王珂，附带民事诉讼被告人陕西真阳心桥物业管理有限责任公司（以下简称物业公司）的委托代理人李平生、鲁红军到庭参加了诉讼。现已审理终结。
经审理查明：2010年8月12日19时许，被告人白龙一个人回到本市丈八东路怡园洋房小区1号楼1单元4楼401室（两室二厅一卫）靠南侧的房间睡觉，睡前点燃一根香烟还未抽完便已睡着，大约在20时30分许，同住一室（靠北侧房间）的贺某推开白龙房间门发现白龙房间冒烟，便叫醒白龙，两人向床上冒烟处浇水，后白龙关上门到客厅内休息，贺某与女友成某在室内北侧卧室休息。大约23时40分许，小区保安发现白龙卧室着火便上楼砸门，叫醒白龙和贺某及女友，三人逃下楼后119消防人员赶来救火，大火扑灭后，消防员从该单元601室救出王某，后送医院抢救无效死亡。经法医鉴定王某系一氧化碳中毒死亡。
另查明，被告人白龙给附带民事诉讼原告人张某1、张某2造成经济损失为：被害人王某的死亡赔偿金254322元、丧葬费15147元、抢救费420元、误工费3000元，共计272889元。
被告人白龙在开庭审理中，对起诉书指控的事实及罪名不持异议，认罪悔罪。对附带民事诉讼原告人张某1、张某2赔偿请求，表示愿意赔偿，但称其无能力赔偿。附带民事诉讼被告人郭红艳答辩称：本案被害人王某之死亡系被告人白龙失火犯罪行为所致，应由被告人白龙承担赔偿责任；其出租房屋系合法行为，其在履行合同中亦无任何过错，非本案适格被告，其不应对附带民事诉讼原告人张某1、张某2赔偿请求承担连带赔偿责任。附带民事诉讼被告人牛建普对附带民事诉讼原告人张某1、张某2赔偿请求表示不同意赔偿，称其不是侵权人，应由被告人白龙来承担。附带民事诉讼被告人物业公司辩称，其公司无过错，不应承担赔偿责任。
认定上述事实的证据有证人陈某、贺某、成某、牛建普的证言，被告人白龙的供述，西安市雁塔区公安消防大队火灾事故认定书，辨认、指认笔录及照片，西安交通大学法医病理司法鉴定书，抓获经过加以证实，足以认定。
关于房东郭红艳是否承担连带赔偿责任？附带民事诉讼原告人张某1、张某2的代理人以《民法通则》第一百二十六条“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”根据该条的立法本意，所有人应当对其所有的财产负有直接管理的义务，故其应当承担赔偿责任。及《民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。”受害人作为相邻方，在作为邻居的郭红艳房屋失火而遭受伤亡的情况下，也应当承担赔偿责任。认为郭红艳将房屋出租给牛建普未办理房屋登记备案手续、也未登记出租人的身份信息，未尽出租人的管理义务，在主观上有过错。本院认为，《民法通则》第一百二十六条是一条特殊责任条款不适用于本案，本案是典型的过错责任，所以该条不应用于本案。关于八十三条是处理相邻各方因截流、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系时适用的法律依据，而非适用本案。是否进行出租登记是行政部门处理的事，而非以此认定承担民事责任的依据。故附带民事诉讼原告人张某1、张某2请求判令房东郭红艳连带赔偿经济损失的请求，本院不予支持。附带民事诉讼被告人郭红艳的辩护意见，本院予以采纳。
关于被告人白龙的雇主牛建普是否应对被害人的死亡承担民事赔偿责任？经查，被告人白龙居住的房屋系雇主牛建普提供的，被告人白龙晚上“充分”休息与履行职务有内在联系，应当认定为从事雇用活动，雇主牛建普应当对被告人白龙的过失犯罪行为承担民事赔偿责任。故附带民事诉讼被告人牛建普不承担连带赔偿经济损失的意见，本院不予采纳。
关于物业公司是否承担民事责任？附带民事诉讼原告人张某1、张某2的代理人以物业公司作为房屋的管理人，除非其能够证明已经履行了安全保障的义务，否则也应当承担赔偿责任。其次根据公安部颁布《高层居民住宅楼防火管理规则》中规定的物业管理部门协助街道办事处、居民委员会采取措施加强防火工作，存在一定过错，也应当承担民事责任。本院认为，对于物业公司管理责任不能扩大到室内，对于协助加强防火工作义务，不能作为失火的责任原因。故物业公司不应承担责任，附带民事诉讼原告人张某1、张某2请求判令物业公司连带赔偿经济损失的请求，本院亦不予支持。物业公司的答辩意见成立，本院予以采纳。
本院认为：被告人白龙过失引起火灾，致一人死亡，情节严重，其行为已构成失火罪。公诉机关指控的罪名成立，应当以失火罪追究其刑事责任。鉴于被告人白龙认罪，可酌情处罚。因被告人白龙的过失行为造成了被害人王某的死亡，其还应当承担民事赔偿责任。附带民事诉讼原告人张某1、张某2要求房屋承租人牛建普承担连带赔偿责任，本院予以支持。附带民事诉讼原告人张某1、张某2要求被告人白龙承担尸体运输费、火化处理费，因该二项费用均包含在丧葬费内，属重复主张，本院不予支持。关于被害人王某的死亡赔偿金，因其死亡时已年满62周岁，故在计算该项费用时应扣减2年；关于误工费，因附带民事诉讼原告人张某1、张某2二人未提供工资证明，而是直接按在岗职工的平均工资计算，与相关规定不符，本院酌定。为维护公共安全，依照《中华人民共和国刑法》第一百一十五条第二款、《最高人民法院、最高人民检察院，司法部关于适用普通程序审理“被告人认罪案件”的若干意见（试行）》第九条、《中华人民共和民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十九条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定，判决如下：
一、被告人白龙犯失火罪判处有期徒刑四年又六个月。（刑期自判决执行之日计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2010年8月13日起执行至2015年2月12日止）。
二、被告人白龙于本判决生效后三十日内赔偿附带民事诉讼原告人张某1、张某2造成经济损失272889元（其中，被害人王红英的死亡赔偿金254322元、丧葬费15147元、抢救费420元、误工费3000元）。附带民事诉讼被告人牛建普对以上附带民事诉讼原告人张某1、张某2的经济损失272889元承担连带赔偿责任。
三、驳回附带民事诉讼原告人张某1、张某2要求郭红艳及物业公司对被告人白龙的赔偿连带承担民事赔偿责任的诉讼请求。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接上诉于陕西省西安市中级人民法院。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本三份。
审 判 长 侯永杰
人民陪审员 刘玉秀
人民陪审员 卞立刚
二〇一一年六月十三日
书 记 员 于海珊
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