黑龙江省宾县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0125民初3878号
原告：中国工商银行股份有限公司宾县支行。住所地：宾县宾州镇西城街**号。
负责人：陈彦吉，行长。
委托诉讼代理人：李海文，黑龙江上欧律师事务所律师。
被告：刘殿生，男，1959年5月25日出生，汉族，住宾县。
被告：蒋德珍，女，1958年6月4日出生，汉族，住宾县。
被告：哈尔滨和智盛投资有限责任公司，住所地宾县宾西镇开发区。
法定代表人：杨光，经理。
原告中国工商银行股份有限公司宾县支行（以下简称“工商银行宾县支行”）与被告刘殿生、蒋德珍、哈尔滨和智盛投资有限责任公司借款合同纠纷一案，本院于2016年8月25日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。工商银行宾县支行的委托诉讼代理人李海文到庭参加诉讼，被告刘殿生、蒋德珍、哈尔滨和智盛投资有限责任公司经本院公告送达均未出庭。本案现已审理终结。
原告工商银行宾县支行向本院提出诉讼请求：一、解除工商银行宾县支行与刘殿生、蒋德珍、哈尔滨和智盛投资有限责任公司签订的个人购房借款/担保合同（编号A：[一手贷]字[黑龙江]行[宾县]支行[2014]年[0000235]号）。二、刘殿生、蒋德珍立即偿还工商银行宾县支行借款本金134,456.36元。三、刘殿生、蒋德珍按照《个人购房借款/担保合同》的约定立即给付工商银行宾县支行截止到2016年5月21日利息人民币7,630.39元，以及自2016年5月22日起至本息实际清偿之日止的利息、罚息、复利（利率按合同约定计算）。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮5%确定。罚息利率按在贷款利率基础上加收50%确定。对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。四、哈尔滨和智盛投资有限责任公司对上述债务承担连带清偿责任。五、由刘殿生、蒋德珍、哈尔滨和智盛投资有限责任公司承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年3月10日，刘殿生、蒋德珍与工商银行宾县支行签订个人购房借款/担保合同，向工商银行宾县支行借款148,000.00元用于购房，借款期限至2024年3月10日，还款方式为按月等额偿还本息，由哈尔滨和智盛投资有限责任公司作为保证人提供担保。该合同签订后，工商银行宾县支行按约定向刘殿生、蒋德珍发放了148,000.00元贷款。刘殿生、蒋德珍未及时偿还借款本金及利息，长期多次违约。工商银行宾县支行为了维护自身的合法权益，现诉至法院。
刘殿生、蒋德珍、哈尔滨和智盛投资有限责任公司未出庭，无答辩。
本院在开庭审理过程中，工商银行宾县支行为证明自己诉讼主张事实成立，举示了如下证据：
证据A1、个人购房借款/担保合同。用以证明2014年3月10日，刘殿生、蒋德珍在原告处申请借款148,000.00元，期限为10年，用途购房，支付方式为将贷款一次性划入哈尔滨和智盛投资有限责任公司账户，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮5%确定。罚息利率按在贷款利率基础上加收50%确定。对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。还款方式为等额本息还款。同时证明哈尔滨和智盛投资有限责任公司作为保证人提供了连带责任保证。
证据A2、中国工商银行个人借款凭证。用以证明工商银行宾县支行于2014年3月10日按合同约定向指定账户发放148,000.00元借款，借款人刘殿生、蒋德珍在借款人处签字。
证据A3、刘殿生与哈尔滨和智盛投资有限责任公司签订的商品房买卖合同。用以证明刘殿生在哈尔滨和智盛投资有限责任公司购买宾西镇本街一委巴塞阳光小区2号楼4单元601室房屋，工商银行宾县支行将购房借款直接支付给哈尔滨和智盛投资有限责任公司。
证据A4、还款明细。用以证明刘殿生、蒋德珍累计违约11期，截止到2016年5月21日欠工商银行宾县支行借款本金134,456.36元，利息及罚息7,630.39元。
证据A5、结婚证（复印件）。用以证明该借款发生时，刘殿生与蒋德珍系夫妻关系。
刘殿生、蒋德珍、哈尔滨和智盛投资有限责任公司未出庭，无质证亦未举示证据。
本院确认，工商银行宾县支行举示的证据A1-A5，来源真实合法，与本案具有关联性，本院予以采信，作为本案的定案依据。
经本院审理查明：刘殿生与蒋德珍系夫妻。2014年3月10日，刘殿生、蒋德珍、哈尔滨和智盛投资有限责任公司与工商银行宾县支行签订个人购房借款/担保合同（编号A：[一手贷]字[黑龙江]行[宾县]支行[2014]年[0000235]号），向工商银行宾县支行借款148,000.00元用于购房，借款期限为2014年3月10日至2024年3月10日，支付方式为将贷款一次性划入哈尔滨和智盛投资有限责任公司账户。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮5%确定。还款方式为按月等额偿还本息，哈尔滨和智盛投资有限责任公司作为保证人提供连带责任保证。同时，双方约定了罚息及违约条款如下：借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率在合同约定的利率基础上加收50%。该合同第二部分14.1条、14.2条约定：借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权解除合同，有权宣布贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。该合同签订后，工商银行宾县支行按约定向刘殿生、蒋德珍发放了148,000.00元贷款。刘殿生、蒋德珍至今已累计十一次未按时足额偿还贷款本息，截至2016年5月21日，未偿还贷款余额为134,456.36元，积欠贷款利息及罚息7,630.39元。
本院认为，工商银行宾县支行与刘殿生、蒋德珍、哈尔滨和智盛投资有限责任公司签订个人购房借款/担保合同系双方真实意思表示，该合同成立且合法有效，工商银行宾县支行已按合同约定向刘殿生、蒋德珍足额发放借款。刘殿生、蒋德珍在借款到期后未能及时偿还等额借款本金及利息，至今已累计十一次未按时足额偿还。工商银行宾县支行按照合同约定有权要求解除合同，并要求借款人刘殿生、蒋德珍立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，由哈尔滨和智盛投资有限责任公司承担连带保证责任。故工商银行宾县支行请求人民法院解除其与刘殿生、蒋德珍、哈尔滨和智盛投资有限责任公司签订的个人购房借款/担保合同，要求刘殿生、蒋德珍立即给付借款本金134,456.36元、自2014年3月10日至2016年5月21日的贷款利息及罚息7,630.39元及自2016年5月22日起至本息实际清偿之日止的利息、罚息、复利（利率按合同约定计算）；哈尔滨和智盛投资有限责任公司对上述债务承担连带保证责任；本院予以支持。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司宾县支行与被告刘殿生、蒋德珍、哈尔滨和智盛投资有限责任公司签订的个人购房借款/担保合同（编号A：[一手贷]字[黑龙江]行[宾县]支行[2014]年[0000235]号）。
二、被告刘殿生、蒋德珍于判决生效之日起给付原告中国工商银行股份有限公司宾县支行借款本金134,456.36元，自2014年3月10日至2016年5月21日的贷款利息及罚息7,630.39元及自2016年5月22日起至本息实际清偿之日止的利息、罚息、复利（利率按合同约定计算）。
三、被告哈尔滨和智盛投资有限责任公司对上述债务承担连带保证责任。
如果未按本判决的指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3,141.00元，由被告刘殿生、蒋德珍、哈尔滨和智盛投资有限责任公司负担，与上款同时给付原告中国工商银行股份有限公司宾县支行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审判长 何力民
审判员 李学峰
审判员 徐龙鑫
二〇一七年七月十日
书记员 彭 丽