成都高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）川0191民初717号原告：周小伟，男，汉族，1973年12月17日出生，住新疆昌吉市。委托诉讼代理人：袁琴，四川星奎律师事务所律师，特别授权代理人。被告：成都北仑色装饰工程有限公司。住所地：成都市青羊区小南街*号。法定代表人：张松柏。被告：张松柏，男，汉族，1994年4月20日出生，住四川省平昌县。原告周小伟与被告成都北仑色装饰工程有限公司（以下简称成都北仑色公司）、张松柏装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年1月12日立案，依法适用简易程序，由本院审判员王静独任审判。后，因被告成都北仑色公司、张松柏下落不明，本案依法转为普通程序，由本院审判员王静担任审判长，与人民陪审员王云、杨淑芬组成合议庭进行审理。本院于2017年6月22日、2017年7月18日公开开庭进行了审理。原告周小伟的委托诉讼代理人袁琴到庭参加了诉讼。被告成都北仑色公司、张松柏经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告周小伟向本院提出诉讼请求：一、被告成都北仑色公司、张松柏连带向原告周小伟支付整改及装修费用91898元；二、被告成都北仑色公司、张松柏连带向原告周小伟支付违约金33000元。事实和理由：2016年3月8日，原告周小伟与被告成都北仑色公司签订了《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，约定被告成都北仑色公司为原告周小伟发包的位于成都高新区东方希望天荟2-2-3602的房屋进行装修（以下简称案涉工程），案涉工程造价为220000元，开工时间为2016年3月20日，竣工时间为2016年6月20日。《成都市家庭装饰装修工程施工合同》签订后，原告周小伟向被告张松柏的账户支付了176000元的装修款，但二被告未在《成都市家庭装饰装修工程施工合同》约定的时间完�房屋装修。原告周小伟多次要求二被告尽快完工，但二被告均置之不理。2016年11月1日，原告周小伟与二被告就逾期完工的后续补救事项签订《协议书》。二被告承诺在签订《协议书》后15个日历日内完成全部装修工作并经原告周小伟验收合格。现《协议书》中约定的完工日期已届满，但二被告并未履行承诺完成案涉工程。截至原告周小伟起诉之日，二被告及相应的装修人员甚至处于失联状态。原告周小伟为减少损失，现已自费对未完工部分进行装修，并对二被告已完工但不符合要求的部分进行整改。二被告严重违反合同约定的行为已给原告造成了巨大的困扰及经济损失。为维护自身合法权益，故原告周小伟诉至本院，请求判如所请。被告成都北仑色公司、张松柏经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据材料，应视为放弃答辩、举证、质证、辩论和最后陈述的相关诉讼权利。本院经审理认定事实如下：2016年3月16日，被告成都北仑色公司向原告周小伟提交《成都北仑色装饰工程有限公司工程造价预算表》，其中与本案有关的部分主材报价如下：A、基础施工部分一、客厅、餐厅、过道：……3、墙面墙布基层处理24元/平方米、20平方米，合价480元；……7、专业勾缝5元/项、51项，合价255元；……10、木饰面及硬包基层140元/立方米、45立方米，合价6300元；二、主卧：……1、顶面乳胶漆26元/平方米、18.12平方米，合价471.1元；……6、软包基层140元/立方米、8立方米，合价1120元；三、次卧：……2、顶面乳胶漆26元/平方米、10平方米，合价260元；……6、硬包基层140元/立方米、7立方米，合价980元；四、次卧2：……2、顶面乳胶漆26元/平方米、8.5平方米，合价221元；五、主卧卫生间：……7、洗手盆骨架300元/项、1项，合价300元；六、客卫生间部分：……7、洗手盆骨架300元/项、1项，合价300元；……十一、基础施工、材料运输、清洁剂清运等（单价中已含人工费，人工费单价项目仅作说明）：……7、完工保洁6元/平方米、110平方米，合价660元；……B、其他费用……C、主材部分（免收代购费）部分：……门头320元/个、2个，合价4900元，备注：材料：实木门头（千川）；门锁120元/把、2把，合价为240元，备注：成品五金件+安装；……卫生间门（钛合金凹弧料）1250元/樘、2樘，合价2500元，备注：指定厂家生产定做成品（1.4mm厚凹弧料）；……卧室地板165元/平方米、38平方米，合价6771.6元，备注：强化地板（圣象PY4152）；……、整体橱柜26800元/1套、1套，合计26800元，备注：“欧派”纯实木橱柜，柜门带造型。包含：橱柜、炉灶、抽油烟机、洗菜盆、消毒柜；……实木饰面460元/平方米、25.5平方米，合价11730元；……书柜（含写字台）1150元/平方米、5.28平方米，合价6072元（实木多层板加厚）；硬包（客餐�）420元/平方米、20平方米，合价8400元，备注：扪皮硬包（面材YL-2801）；硬包（次卧2）420元/平方米、7平方米，合价2940元，备注：扪皮硬包（面材YL-2804）；软包460元/平方米、15平方米，合价6900元，备注：扪皮硬包（面材YL-1301-M）；卫生间面盆（台上盆）1650元/1套、2套，合价3300元，备注：成品+安装费（TOTO）；洗面镜660元/套、2套，合价1320元，备注：自带触摸电源；马桶2350元/套、2套，合价4700元，备注：成品+安装费（TOTO）；卫生间洗面龙头850元/个、2个，合价1700元，备注：成品+安装费（TOTO）；花洒1180元/个、2个，合价2360元，备注：成品+安装费（TOTO）；沐浴房900元/套、1套，合价900元，备注：12mm钢化玻璃隔断；……洗手盆台面石材480元/米、2.6米，合价1248元，备注：进口爵士白；……墙布348�/平方米、24平方米，合价10022.4元，备注：后期选样（按报价范围选择）。又，包括但不限于以上列举的与本案有关的工程项目及合价的工程预算费用总计为239431元，工程最终价（优惠后价）220000元，故优惠折扣率为220000元÷239431元=91.88%。2016年3月18日，原告周小伟作为发包方（甲方），被告成都北仑色公司作为承包方（乙方），双方签订了《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，其中与本案有关的约定如下：1、工程地点：东方希望天荟2-2-3602；2、工程名称：室内装饰装修工程；3、工程装饰装修面积110㎡；4、工程户型：套三双卫；5、约定进场时间：2016年3月20日；6、工程内容及做法（见报价单和图纸）；7、工程承包，采取下列方式：全包；8、工程期限日：开工日期2016年3月20日、竣工日期2016年6月20日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）；9、合同价款：本合同工程造价为：220000.00元（大写：贰拾贰万元整）；10、付款方式：第一期款：开工前三日支付40%；第二期款：吊顶、墙面基层完工付40%；第三期款：全部完工验收合格三日内付15%；第四期款：完工交付后12个月付5%；11、卫生间装修格局按照样板房装修，其他区域按照效果图装修；12、合同另备注须按设计图、效果图、预算书为合同附件。2016年3月23日，原告周小伟通过银行转账的方式向被告张松柏支付工程款88000元。2016年5月4日，原告周小伟通过银行转账的方式向被告张松柏支付工程款80000元；2016年5月6日，原告周小伟通过银行转账的方式向被告张松柏支付工程款8000元。故，原告周小伟共计向被告张松柏支付工程款176000元。2016年11月1日，原告周小伟作为甲方，被告成都北仑色公司作为乙方，被告张松柏作为丙方，三方签订了《协议书》，约定如下：“鉴于：甲乙双方于2016年3月18日签订《成都市家庭装饰装修工程施工合同》。乙方为甲方提供成都高新区东方希望天荟2-2-3602号房屋的装饰装修服务。该装修工程应于2016年6月20日竣工，乙方已延期竣工。现双方就该工程装饰装修逾期竣工事宜达成以下一致协议，以自（审注：疑为笔误，应为“资”）三方共同遵守。第一条房屋装修现状经乙、丙方一致确认截止2016年10月31日，房屋各项未验收，根据双方合同附件及现场查验，截至2016年10月31日，还未完成的各项为（暂计下述部分，其他未完工部分以双方竣工验收时验收为准）：1、A、基础施工部分一、客厅、餐厅、过道中：3、墙面墙布基层处理，7、专业勾缝，10、木饰面及硬包。二、主卧：2、顶面乳胶漆，6、软包基层。三、次卧：2、顶面乳胶漆，6、硬包基层。四、次卧2：2、顶面乳胶漆。五、主卧卫生间：7、洗手盆骨架。六、客卫生间：7、洗手盆骨架。十一、基础施工、材料运送、清洁及清运：4、完工保洁。2、C主材部分：门头、门锁、卫生间门（钛合金凹孤料）、卧室地板、整体橱柜、实木饰面（电视柜部分拆除重装）、书柜（含写字台）、硬包、软包、卫生间面盆、洗面镜、马桶、卫生间洗面龙头、花洒、淋浴房、洗手盆台面石材、墙布。第二条经甲乙丙三方协商，现乙方、丙方同意在本协议签订之日起15个日历日内按照《成都市家庭装饰装修工程施工合同》中约定的装修标准完成上述房屋的所有装修事宜并经甲方验收合格交付甲方使用。第三条因乙方在前期履约过程中已迟延完工给甲方造成经济损失，因此乙丙双方同意甲方在《成都市家庭装饰装修工程施工合同》中还应向乙方支付的尾款共计肆万肆仟圆整抵扣因乙方迟延完工给甲方造成的经济损失。该工程竣工验收完成后，甲方无需另行支付乙方尾款及相关费用。第四条乙方已完成的工程中实木饰面电视机背景墙部分应符合合同约定，乙、丙双方同意按照合同施工设计图纸修正完工。乙方已完成的书柜与施工图纸不符，乙、丙双方同意按照合同施工设计效果图纸修正完工。第五条本协议签订后，乙丙双方应当按照本合同约定保证完成房屋的装饰装修工作。若在本协议约定时间内乙丙双方未完成装饰装修工作的，除按照原合同本工程应当支付的尾款抵扣为赔偿金外，乙丙双方对该装饰装修工程不能完工给甲方造成的损失（包括但不限于：从逾期之日起每日按同地段房屋应当支付的租金，甲方要求第三方进场完成�程的相关费用，甲方整改该工程的相关费用）承担连带赔偿责任。若乙丙双方未在本协议约定时间完工逾期达30天的，则乙丙双方应当按本次装修总金额的15%向甲方支付违约金。同时乙丙双方对退还甲方已支付的工程款承担连带责任。第六条本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份。三方应按照协议约定完成协议内容。若该协议在履行过程中存在争议的，双方应协商解决，协商不一致的，三方同意向案涉房屋所在地有管辖权的法院诉讼解决。”又，根据《成都北仑色装饰工程有限公司工程造价预算表》显示的工程名称及对应金额，上述《协议书》载明的未完工程的对应造价总计为109891.1元，乘以优惠折扣率91.88%后的最终对应造价应为100967.94元。被告成都北仑色公司、被告张松柏在签署上述《协议书》后并未依约�成案涉工程，故原告周小伟对案涉房屋未完工程进行了自行装修（包括第三方整改及安装费用），原告周小伟主张因此产生的费用明细如下：1、2016年12月11日，原告周小伟在富森·美家居1号店购买价值45551元的软装及硬装。2、2016年12月11日，原告周小伟在富森木门购买价值5464元的淋浴房及相关产品。3、2016年12月12日，原告周小伟在成都富森美家具建材购买了价值985元的门锁。4、2016年12月12日，案外人邓春明向原告周小伟出具《收条》载明如下：“东方希望天祥广场2-2-3602现金（4000.00）肆仟元人工费，此费维修、书柜、床头套、安修门、锁、镜子、铜灯、钬带、开关插座、安装费。”原告周小伟在该《收条》下方备注“已付清。”5、2016年12月31日，原告周小伟在箭牌卫浴（意大利）陶瓷实业有限公司购买了价值18398元的卫浴用品。6、原告周小伟在武侯区美华灯艺馆灯饰经营部购买了价值16800元的灯具。7、2017年1月2日，案外人罗林向原告周小伟出具了《收条》，载明如下：“今收到天祥广场2幢2单元3602卫生清洁费1500元（壹仟伍佰元）。”本院经核算，上述费用合计为92698元。经本院释明并询问，原告周小伟明确表示仅主张91898元，超出部分予以自愿放弃。又，原告周小伟于庭审中进一步明确除上述第4项，即原告周小伟支付给案外人邓春明的维修安装费�第三方整改及安装费用）4000元外，其余均系针对未完工程的自行装修费用。另查明，原告周小伟当庭登陆58同城网查询到同地段同户型的房屋租金约为5000元左右。还查明，根据原告周小伟当庭陈述，案涉房屋已于2017年1月2日由原告周小伟自行装修完毕，原告周小伟入住时间为2017年4月份左右。上述事实有原告周小伟当庭陈述及原告周小伟提交的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》、《协议书》、《转账凭证》、《工程造价预算表》、《成都富森美家具建材商品销售单》、《箭牌卫浴（意大利）陶瓷实业有限公司定（购）货单》、《收款收据》、《富森·美家居1号店丨软装丨商品订货单》、发票、《产品订货合同》、《精品门窗测量单》、《�售合约》、落款时间为2016年12月12日的《收条》两张、落款时间为2017年元月2日的《收条》等证据材料在卷佐证，足以采信。本院认为，《成都市家庭装饰装修工程施工合同》的合同相对方应为原告周小伟与被告成都北仑色公司，虽然原告周小伟将工程款支付给被告张松柏，但被告张松柏作为被告成都北仑色公司的法定代表人，其收取款项的行为后果应由被告成都北仑色公司承担。又，原告周小伟与被告成都北仑色公司、张松柏于2016年11月1日签订的《协议书》与《成都市家庭装饰装修工程施工合同》密不可分，应视为《成都市家庭装饰装修工程施工合同》的补充协议。被告张松柏实际作为自然人，自愿加入了《成都市家庭装饰装修工程施工合同》的履行过程中并自愿就被告成都北仑色公司的所负债务承担连带责任。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告周小伟与被告成都北仑色公司于2016年3月18日签订的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》以及原告周小伟与被告成都北仑色公司、张松柏于2016年11月1日签订的《协议书》均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规有关效力性的强制性规定，依法应属合法有效，双方当事人均应当按照合同约定履行己方的义务。被告成都北仑色公司、张松柏经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交证据证明二被告在《协议书》签订后依约完成了案涉工程，故应承担举证不能的不利后果。本院认为，根据庭审查明事实，二被告未能依约完成案涉工程且原告周小伟已自行装修完毕并入住，故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”之规定，基于被告成都北仑色公司、张松柏的违约行为，《成都市家庭装饰装修工程施工合同》和《协议书》的合同目的已无法实现，故原告周小伟享有法定解除权，但经本院释明并询问，原告周小伟表示不再新增关于解除《成都市家庭装饰装修工程施工合同》和《协议书》的诉请，故本院予以尊重，但本院认为《成都市家庭装饰装修工程施工合同》和《协议书》应自本判决生效之日起解除。又，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”之规定，《成都市家庭装饰装修工程施工合同》和《协议书》解除后，原告周小伟有权要求被告成都北仑色公司、张松柏返还未施工部分的对应价款，根据庭审查明事实，原告周小伟主张的自行装修费用（扣除第三方整改及安装费用的纯装修费用）金额为91898元-4000元=87898元，该金额在《协议书》载明的被告成都北仑色公司、张松柏未完工程对应的经优惠后的最终造价金额，即100967.94元范围内，故本院对原告周小伟的要求被告成都北仑色公司支付（实为返还）91898元中的合理部分，即87898元予以支持。关于原告周小伟主张的违约金，本院认为，根据《协议书》第二条：“经甲乙丙三方协商，现乙方、丙方同意在本协议签订之日�15个日历日内按照原《成都市家庭装饰装修工程施工合同》中约定的装修标准完成上述房屋的所有装修事宜并经甲方验收合格交付甲方使用。”及第五条：“本协议签订后，乙丙双方应当按照本合同约定保证完成房屋的装饰装修工作。若在本协议约定时间内乙丙双方未完成装饰装修工作的，除按照原合同本工程应当支付的尾款抵扣为赔偿金外，乙丙双方对该装饰装修工程不能完工给甲方造成的损失（包括但不限于：从逾期之日起每日按同地段房屋应当支付的租金，甲方要求第三方进场完成工程的相关费用，甲方整改该工程的相关费用）若乙丙双方未在本协议约定时间完工逾期达30天的，则乙丙双方应当按本次装修总金额的15%向甲方支付违约金。同时乙丙双方对退还甲方已支付的工程款承担连带责任。”之规定，于本案中，�于被告成都北仑色公司、张松柏并未提交证据证明其于2016年11月16日前依约完成案涉工程，故依法应当承担举证不能的法律后果。又，鉴于被告成都北仑色公司、张松柏未到庭应诉，亦未对原告周小伟主张的违约金是否过高提出抗辩，考虑到本案中工期严重逾期且未完工的过错在被告成都北仑色公司、张松柏，故本院综合考虑合同履行情况、原告周小伟的实际损失（包括但不限于原告周小伟的资金利息占用损失、租金损失、原告周小伟主张的第三方整改及安装费用4000元等）以及原告周小伟预期利益，对原告周小伟依据《协议书》主张的违约金33000元（即《成都市家庭装饰装修工程施工合同约定的工程造价220000×15%）不再予以调整，以此对被告成都北仑色公司、张松柏不诚信的行为作出惩戒，故本院对原告周小伟主张的违约金33000元亦予以支持。又，被告张松柏代表其个人自愿签署《协议书》，故也应受《协议书》法律效力的约束，即应依约就被告成都北仑色装饰工程有限公司所负上述债务承担连带责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、九十四条、九十七条、第二百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告成都北仑色装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告周小伟支付（实为返还）装修费87898元；二、被告成都北仑色装饰工程有限公�于本判决生效之日起十日内向原告周小伟支付违约金33000元；三、被告张松柏对被告成都北仑色装饰工程有限公司所负上述债务承担连带责任;四、驳回原告周小伟其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2798元、公告费300元及后续公告费300元，共计3398元，由原告周小伟负担109元，由被告成都北仑色装饰工程有限公司、张松柏负担3289元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  王 静人民陪审员  吴建强人民陪审员  冯忠秀二〇一七年七月二十四日法官 助理  金 龙书 记 员  冷 雄