四川省雅安市雨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）雨城民初字第2375号
原告：雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部。经营场所：四川省雅安市雨城区。
经营者：张鹏，男，生于1988年5月21日，汉族，住四川省雅安市雨城区。
委托代理人：宋黔昆，四川福瑞斯律师事务所律师。
被告：四川省雅安市三联实业有限公司。住所地：四川省雅安市雨城区。
法定代表人：张凤翎，系该公司总经理。
委托代理人（特别授权）：张琳，四川科信律师事务所律师。
被告：徐世均，男，生于1972年6月11日，汉族，住四川省大英县。
原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部（以下简称金鑫建筑机具租赁部）与被告四川省雅安市三联实业有限公司（以下简称三联公司）、徐世均租赁合同纠纷一案，本院于2015年12月7日立案受理后，依法由代理审判员王雅琴适用简易程序，于2016年1月21日公开开庭进行了审理。原告金鑫建筑机具租赁部的委托代理人宋黔昆，被告三联公司的委托代理人张琳到庭参加诉讼。被告徐世均经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告金鑫建筑机具租赁部诉称：2014年3月31日，金鑫建筑机具租赁部为出租方与承租方三联公司、徐世均签订一份《租赁合同》。合同约定：三联公司、徐世均向金鑫建筑机具租赁部租赁建筑材料用于修建上里镇灾后重建工程，同时对租赁物的品种规格、租赁物的提取归还、租金的计算支付、材料赔偿价格及逾期付款违约金的计算方式等事项进行了约定。合同签订后金鑫建筑机具租赁部按约提供了租赁物，按照合同约定的价款，共计产生租金252228元，三联公司、徐世均已付租金140000元，尚欠112228元未支付。另，未归还材料钢管2584.5米，扣件4003套，价值共计181650元。同时合同对逾期付款违约金进行了约定，按照约定三联公司、徐世均还应支付违约金16272元，并加上自2015年12月1日起至付清款项止时按未付租金和租赁材料赔偿款1.5%的月利率向金鑫建筑机具租赁部支付违约金。综上，请求人民法院依法判决：1、解除租赁合同；2、三联公司、徐世均向金鑫建筑机具租赁部支付租金112228元并加上从2015年11月21日起至归还材料止每月2136元的租金；3、三联公司、徐世均向金鑫建筑机具租赁部归还钢管2584.5米，扣件4003套，如不能归还则支付材料赔偿款79465元；4、三联公司、徐世均向金鑫建筑机具租赁部支付违约金16272元并加上自2015年12月1日起至付清款项止按未付租金和租赁材料赔偿款1.5%的月利率向金鑫建筑机具租赁部支付违约金；5、案件受理费由三联公司、徐世均承担。
被告三联公司辩称：三联公司并未与金鑫建筑机具租赁部签订任何合同，三联公司并非本案适格主体。另原告提交的《租赁合同》中，对乙方（承租方）徐世均签名后面手写部分“四川省雅安市三联实业有限公司”及合同末页的“四川省雅安市三联实业有限公司”印章申请鉴定。金鑫建筑租赁部提供的架料回收出库单、入库单上面均是徐世均签字与三联公司无关。同时金鑫建筑机具租赁部在第一次庭审后提交的银行回执单已过举证期限，且回执单也不能证明该笔款项为本案诉争的租赁款，因此对金鑫建筑机具租赁部的请求主张不应承担责任，故请求人民法院依法驳回金鑫建筑机具租赁部的诉讼请求。
被告徐世均未作答辩。
经审理查明：2014年3月31日，金鑫建筑机具租赁部（甲方）与徐世均、三联公司（乙方）签订一份《租赁合同》，该合同约定的主要内容有：甲方向乙方在上里镇共和村的上里灾后重建项目部提供建筑租赁物。乙方指定领退料经办人为徐世均、朱长晴、刘奇、钟春明。租赁物名称、单价及赔偿价格标准为钢架管租金单价0.011元／米，赔偿价格18元／米；扣件租金0.01元／套，赔偿价格8元／套，顶托租金单价0.06元／套，赔偿价格20元／套，顶托螺帽赔偿价格3元／个，螺杆、帽赔偿价格为0.8元／套，上述租金单价为未含税租金单价，如需含税则另加5%的税金。以上材料交货地点为甲方库房，实际用量以发货单为准，并作为租金结算的有效依据，其上下车费及运费由乙方负责，若由甲方代装代运，其费用由乙方责任（上车费为10元／吨，下车费为12元／吨，其中钢管260米／吨、扣件800个／吨、顶托200个／吨）。租赁期限及用量自2014年3月31日起至2014年10月31日止。租金的交纳期限及结算方式：租金计算从乙方提货日起到归还验收完止，每月结算一次。甲方按月提出租金结算单，并在每月二十号送上月租金计算清单，乙方应在次月十号前付清上月租金。如乙方对结算的租金数额有异议，经双方核对后，于下月结算租金调整，当月租金不得拒付。付款方式可采取通过银行汇款，支票转账或现金支付方式。租赁期间材料的维修与保养，由乙方负责。归还时材料若需维修与保养，甲方向乙方收取维修保养费，如造成割孔、割短、材料变形的损坏或丢失，由乙方予以赔偿（损坏丢失财产的租金计算到支付赔偿款之日止）。维修保养费用（钢管0.8元／根，扣件0.15元／个，顶托1.1元／个）。乙方法定代表人或领退料经办人在租赁材料出库单上签字认可。如果乙方拖欠甲方租赁费用，在拖欠期间，除支付租金外，乙方还要按银行同期贷款利率的三倍支付给甲方资金占用利息。合同页末乙方处有三联公司的印章，委托代理人一栏有徐世均、朱长晴的签名。合同签订后，双方履行合同的情况为甲方按约从2014年4月6日起至11月24日止，向乙方提供钢架管为85890.3米，扣件48060套，顶托1000套，从2014年8月25日起至2015年2月11日止乙方归还钢架管83305.8米，扣件44057套，顶托954套。截止2015年11月20日，乙方尚欠租金及上、下车费112228元，违约金16272.65元。
庭审中，三联公司提交的《租赁合同》与以上合同相比较，除在合同首页乙方处为徐世均、乙方指定领退料经办人徐世均、朱长晴，以及合同末页乙方处及委托代理人一栏只有徐世均签名外，其余内容与以上协议一致。同时在其提交的《租赁合同》后面附有一份承诺书，内容为“兹我上里镇共和村聚集点项目部，由于该项目的C区在抢工期期间，急需租赁钢管架，但租赁公司需盖本公司公章才能租赁。所以我项目部望公司给予配合与支持。在此我项目部承诺与该租赁公司发生的一切经济纠纷与债权债务都由我项目部自行负责，均与公司无关。承诺人：朱长晴，时间2014年8月26日。”
另查明：2015年4月9日，三联公司向金鑫建筑机具租赁部的经营者张鹏转账支付60000元。
以上事实，有经原被告举证、质证，并经本院确认的营业执照、组织机构代码证、租赁合同、架料回收出库单、入库单、银行回执及当事人在庭审中的陈述等证据证明。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有约束力。”本案当事人签订的《租赁合同》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，并应作为处理本案纠纷的依据。本案中，三联公司是否本案适格被告及徐世均的签名能否约束三联公司，是本案双方当事人争议的主要焦点。
关于三联公司是否本案适格被告的问题。从金鑫建筑机具租赁部、三联公司向本院提供的《租赁合同》分析，金鑫建筑机具租赁部提交的合同从形式及要件上更完善，证明力大于三联公司提供的合同；从三联公司提交的《租赁合同》所附承诺书可以看出，金鑫建筑机具租赁部所持的合同为三联公司所持合同的修改和完善；从金鑫建筑机具租赁部提交的银行回执单分析，虽然三联公司辩称回执单并未载明款项用途，因此不能认定该笔资金即为支付的租赁款，但三联公司亦未举证证明与金鑫建筑机具租赁部有其他的业务合作关系，故对该辩解主张，本院不予采纳。综上，根据合同的相对性原理，并结合《租赁合同》的实际履行，三联公司作为本案的被告并无不妥。庭审中，三联公司申请对金鑫建筑机具租赁部所持合同中三联公司的印章及签字申请鉴定，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第一款“当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出。符合本规定第二十七条规定的情形，当事人申请重新鉴定的除外。”之规定，三联公司的申请已过本案的举证期限，同时根据公章的属性以及金鑫建筑机具租赁部向三联公司所属项目部提供租赁物事实，并由项目部使用租赁物等事实，同时结合本案的其他证据分析，对公章及签字的鉴定已无实质意义。故本院对三联公司的该申请不予准许。
关于徐世均的签名能否约束三联公司的问题。按照《租赁合同》的约定，徐世均的身份为指定的领退料经办人亦是三联公司的委托代理人，故徐世均签名的效力能够约束三联公司，其相应的民事责任应由三联公司承担。金鑫建筑机具租赁部按照合同约定向三联公司、徐世均提供租赁物后，三联公司、徐世均即负有按照合同约定的内容履行支付租赁费的义务，其未按约定足额支付租赁费的行为构成违约，理应承担违约责任。三联公司、徐世均负有举证证明其支付货款的金额及时间，其未举证的行为应承担举证不能的法律后果。金鑫建筑机具租赁部在第一次庭审后补充向本院提交的银行回执，其所要证明的目的是以此反驳三联公司不是本案主体及三联公司向其支付租赁费的事实。三联公司主张该份证据已过举证期限，同时该份证据不能证明三联公司支付该笔款项的用途，以此主张该份证据不能采信。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百零二条“当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据，人民法院不予采纳。但该证据与案件基本事实有关的，人民法院应当采纳，并依照民事诉讼法第六十五条、第一百一十五条第一款的规定予以训诫、罚款。”之规定，金鑫建筑机具租赁部提供的该份证据与案件的基本事实有关，故本院对金鑫建筑机具租赁部的该份证据予以确认。三联公司、徐世均未向本院提交已经支付租赁款的时间及金额，而金鑫建筑机具租赁部自认三联公司、徐世均已支付部分租赁费的行为是对自己权利的处分，本院予以确认。综上，金鑫建筑机具租赁部要求解除与三联公司、徐世均签订的《租赁合同》，由三联公司、徐世均支付租赁费、赔偿款、违约金的请求成立，本院依法予以支持。被告徐世均经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃，应自行承担举证不能的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部与被告四川省雅安市三联实业有限公司、徐世均签订的《租赁合同》；
二、被告四川省雅安市三联实业有限公司、徐世均于本判决发生法律效力之日起10日内向原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部支付租金112228元及从2015年11月21日起至本判决指定的债务履行期限止按每月2136元计算的租金。
三、被告四川省雅安市三联实业有限公司、徐世均于本判决发生法律效力之日起10日内向原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部归还钢管2584.5米、扣件4003套，若不能归还则支付租赁物赔偿款79465元。
四、被告四川省雅安市三联实业有限公司、徐世均于本判决发生法律效力之日起10日内向原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部支付违约金16272元，以及从2015年12月1日起至本判决指定的债务履行期限止以未付租金为基数按月利率1.5%计算的违约金。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2210元、诉讼保全费1560元，共计3770元，由被告四川省雅安市三联实业有限公司、徐世均负担。此款原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部已垫付，由被告四川省雅安市三联实业有限公司、徐世均在履行本判决时一并支付给原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。
代理审判员 王雅琴
二〇一六年二月二十九日
书 记 员 邓 薇