苏州市吴中区人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）吴执字第2490-6号
申请执行人苏州市吴中区尹山湖农村小额贷款有限公司，住所地苏州市吴中经济开发区郭巷街道郭新东路。
法定代表人陆振荣，董事长。
委托代理人屈昆鹏，江苏诚品律师事务所律师。
被执行人苏州东方电力设备有限公司，住所地苏州市吴中区胥口镇胥江工业园230省道1555号。
法定代表人蔡玉明。
被执行人江苏三石电器有限公司，住所地苏州市吴中区胥口镇曹丰路。
法定代表人蔡玉明。
被执行人江苏太石集团有限公司，住所地苏州市吴中区胥口镇胥江工业园。
法定代表人蔡玉明。
被执行人蔡玉明。
被执行人蔡林火。
被执行人苏州市东英工贸有限公司，住所地苏州市吴中经济开发区横泾街道上新西路。
法定代表人钱海英。
苏州市吴中区尹山湖农村小额贷款有限公司（下称尹山湖小贷公司）与苏州东方电力设备有限公司（下称东方电力公司）、江苏三石电器有限公司（下称三石电器公司）、江苏太石集团有限公司（下称太石集团公司）、蔡玉明、蔡林火、苏州市东英工贸有限公司（下称东英工贸公司）借�合同纠纷一案，本院于2014年7月29日作出的（2014）吴商初字第0431号民事调解书已经发生法律效力。依该调解书，东方电力公司确认结欠尹山湖小贷公司借款本金5000000元及自2014年6月5日起至实际付清之日止按年利率18.6%计算的利息，该款东方电力公司于2014年8月10日前支付1000000元，同年8月30日前支付2000000元，同年9月30日前支付2000000元及自2014年6月5日起至实际付清之日止以结欠本金为基数按年利率18.6%计算的利息；三石电器公司、太石集团公司、蔡玉明、蔡林火、东英工贸公司对东方电力公司的上述还款义务承担连带清偿责任；若东方电力公司、三石电器公司、太石集团公司、蔡玉明、蔡林火、东英工贸公司未能足额按期履行，则尹山湖小贷公司有权就东方电力公司、三石电器公司、太石集团公司、蔡玉明、蔡林火、东英工贸公司未履行部分（含未到期的）及违约金100000元一并向法院申请执行；东方电力公司、三石电器公司、太石集团公司、蔡玉明、蔡林火、东英工贸公司负担案件受理费20000元。权利人尹山湖小贷公司以东方电力公司、三石电器公司、太石集团公司、蔡玉明、蔡林火、东英工贸公司未完全履行生效法律文书确定的义务为由向本院申请执行，要求东方电力公司、三石电器公司、太石集团公司、蔡玉明、蔡林火、东英工贸公司支付4120000元及相应利息。本院已立案受理，执行标的4120000元及相应利息。
本院还受理了（2015）吴执字第611号陈桂男与苏州华诚光电科技有限公司、章建伟、东方电力公司、蔡玉明、三石电器公司、太石集团公司、苏州华群电气设备有限公司、苏州华创实业有限公司、苏州华群特种变压器有限公司、张建华、徐国芳、苏州新苏投资担保有限公司、魏良借款合同纠纷一案，执行标的4047380元。该�在审理中，于2014年5月5日作出（2014）吴商初字第0186号民事裁定，查封了登记在蔡玉明名下位于苏州市吴中区长桥街道鑫悦生活广场2幢123室、126室、223室、226室的房产；（2014）吴执字第3348号苏州市凯顺电器有限公司与苏州东方电力设备有限公司买卖合同纠纷，执行标的270860元，案件受理费、财产保全费4727元；（2015）吴执字第1900号苏州拓凡金属制品有限公司与苏州东方电力设备有限公司买卖合同纠纷，执行标的1362256元，案件受理费、财产保全费13620元；（2015）吴执字第2512号句容申泰电器有限公司与苏州东方电力设备有限公司买卖合同纠纷，执行标的239140元，案件受理费2444元；（2015）吴执字第2592号苏州工业园区创智机电设备有限公司与苏州东方电力设备有限公司买卖合同纠纷，执行标的630419.59元，案件受理费5165元；（2015）吴执字第1578号薛建坤与苏州东方电力�备有限公司、蔡玉明、蔡林火、张火玲民间借贷纠纷，执行标的21500000元，案件受理费80980元；（2015）吴执字第1579号周晓红与蔡玉明、钱海英、蔡咏霖民间借贷纠纷，执行标的8392200元，案件受理费38650元。为便于执行，本院决定将上述案件合并执行。
本院受理上述案件后，即向被执行人发出执行通知书，责令被执行人按生效法律文书履行义务，但其未履行。
执行中，本院依法委托苏州天中资产评估事务所对登记在被执行人蔡玉明名下并持有的苏州银行股份有限公司50000股股权进行评估，该所出具天中评字（2015）第110号评估报告书，评估价289700元，后本院即将上述股权的评估报告、拍卖须知、拍卖公告发布至淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，拍卖成交价504700元，其中461100元已退给本案申请执行人。
另，本院委托苏州永联行土地房地产评估有限公司对登记在被执行人蔡玉明、钱海英名下位于苏州市姑苏区金品家园6幢1903室房产（含室内装修及家用电器）及位于苏州市吴中区长桥街道鑫悦生活广场2幢123室、126室、223室、226室的房地产进行了评估，该公司出具了（苏）永联行（2014）房估字第A12006号房地产报告及苏州华兴资产评估有限公司出具的华兴评报字（2015）第008号资产评估报告，评估价分别为2716080元（含室内装修及家用电器）、566200元、779500元、986800元、364800元。本院将上述评估报告书送达申请执行人及被执行人，当事人未向本院提出书面异议。本院即将上述查封房地产的评估报告、拍卖须知、拍卖公告发布至淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，苏州市姑苏区金品家园6幢1903室房产（含室内装修及家用电器）拍卖成交价2410000元；苏州市吴中区长桥街道鑫悦生活广场2幢126室拍卖成交价635000元，买受人已将拍卖款全部汇至本院账户。位于苏州市吴中区长桥街道鑫悦生活广场*幢***室****室、226室因无人应价而流拍，流拍价分别为365000元、650000元、250000元。
2015年2月13日，苏州市姑苏区人民法院来函商请本院查封登记在被执行人东英工贸公司位于苏州吴中经济开发区横泾街道上新路55号2幢及登记在被执行人三石电器公司名下位于苏州市吴中区胥口镇230省道1555号1、2、4、5、6幢的房产处置权，上述房产的抵押权人即苏州市金阊区凯润农村小额贷款有限公司苏州市金阊区凯润农村小额贷款有限公司系该院受理执行案件的申请执行人。本院回函同意上述房产的处置权交予该院，并将参与分配函及相关材料一并邮寄该院处理。
2015年5月19日和7月5日，苏州市公安局经济犯罪侦查支队分别来函要求将上述两处房产的拍卖款2410000元和635000元冻结在我院账户，待蔡玉明所涉刑事案件审理结束后一并处理。被执行人蔡玉明因涉嫌骗取贷款罪、合同诈骗罪被逮捕，现羁押于苏州市第一看守所。
另外，登记在被执行人蔡玉明、钱海英、蔡咏霖（又名蔡磊）名下位于苏州市吴中区木渎镇天平花园58幢的别墅，及登记在被执行人蔡林火、张火玲名下位于苏州市吴中区木渎镇天伦随园69幢的别墅，因分别抵押给权利人周晓红、薛建坤，上述两幢别墅分别在周晓红、薛建坤申请执行的案件中进行评估、拍卖、变卖处置中。另查，被执行人无其他可供执行的财产。
本院对上述拍卖房产所得款项已由公安机关冻结，且被执行人的财产尚未处置完毕，故提存本院一并进行处置。
申请执行人对上述情况予以确认，并表示不能提供被执行人其他可供执行的财产，同意本案本次执行程序终结。
本院认为，生效法律文书确认的合法债权受法律保护，但债权的实现取决于被�行人的财产状况。执行中，本院对被执行人房产拍卖所得款项已由公安机关冻结，且被执行人的财产尚未处置完毕，故本院将对被执行人的财产处置完毕后一并进行分配。申请执行人未能提供被执行人其他可供执行的财产，并同意本案本次执行程序终结，故本案符合终结执行的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：
终结本院（2014）吴商初字第0431号民事调解书的本次执行程序。
申请执行人待今后发现被执行人其他可供执行的财产或线索并经查实的，可向本院申请恢复执行。
本裁定书送达后立即生效。
执行长 丁启龙
执行员 时琼芳
执行员 梁天成
二〇一五年九月七日
书记员 虞 虹