汕头市金平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）汕金法民一初字第530号
原告叶某，男，汉族，住所地汕头市龙湖区，身份证号码×××6091。
委托代理人韩高贵，河南匡世律师事务所律师。
被告方某，女，汉族，住所地汕头市金平区，身份证号码×××0729。
委托代理人冯祥武，广东潮之荣律师事务所律师。
原告叶某诉被告方某离婚纠纷一案，本院于今年6月2日立案受理后，依法由审判员郑启生适用简易程序，于7月10日公开开庭进行了审理。原告叶某及其委托代理人韩高贵、被告方某及其委托代理人冯祥武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告于2005年10月相识并自由恋爱，于2006年6月×日登记结婚。婚后没有生育子女，双方经常因此事产生矛盾，2007年1月，因双方感情产生冲突分居至2009年3月，后因原告母亲去世而共同回去处理后事时，才勉强一起生活。2014年10月，原、被告再次因感情问题产生纠纷，原告向汕头市金平区人民法院提出离婚的诉讼请求。因法院出面调解，加之被告一再进行保证和承诺，原告撤回其离婚请求，希望能够给被告一个机会。然而，在相处一段时间后，双方因感情问题再次发生矛盾，导致感情彻底破裂。因此，原告请求法院判准：1、原、被告离婚；2、夫妻共同财产：汕头市×区×栋×房，原告分得房产的四分之三；粤D×××××牌新骐达轿车归被告所有，被告补偿原告45000元；存款150000元、彩票店押金30000元、刮刮乐派票员押金10000元，由双方各得一半。
被告辩称：原、被告已经没有和好的可能，同意离婚。原、被告于2008年3月购买汕头市×区×栋×房（面积92.41㎡，价值约600000元）；粤D×××××号牌轿车是被告自己贷款购买的，并向母亲方某甲借了30000元用于购车，经过折旧，现价值约60000元；存款150000元应该在原告处；彩票押金30000元和刮刮乐派票员押金10000元属实。另外，夫妻共同财产还包括：①彩票销售站点（站点编号：44040×××、44045×××）一个，站点店面第一次装修25000元，第二次装修8000元，该站点和销售权转手给他人，价值约值150000元；②原告经营彩票3年收益85538.74元；③担任“刮刮乐”配送收益162482.60元。被告母亲借10000元给原告买摩托车一部，原告应该予以偿还。根据《中华人民共和国婚姻法》相关规定，离婚时，分割夫妻共同财产时应照顾女方权益的原则判决。
本院查明：原、被告于2005年10月相识并自由恋爱，2006年6月×日登记结婚，双方至今没有生育子女。双方在共同生活期间，因生活琐事及生育问题多次发生纠纷。原告于2014年10月13日向本院提起离婚诉讼，经本院调解，原告撤回起诉。尔后，双方仍产生纠纷致分居生活。原告于今年6月2日再次向本院提起诉讼，提出上述诉讼请求。
汕头市×区×栋×房原系原告婚前和叶某甲共同所有，2008年3月17日，叶某甲将其占有的份额50%转让给原、被告，原、被告付给叶某甲73800元转让费；该房产的价值双方一致确认为600000元。原告经营彩票销售站点（站点编号：44040×××、44045×××）一个，经营彩票3年来收益85538.74元，2013年1月至2015年5月担任“刮刮乐”网点票物流配送员，其收益为162482.60元，以及彩票押金30000元和刮刮乐派票员押金10000元。原告对彩票站的收益抗辩认为上述收益是彩票站自成立以来的总收益，不能视为原告现有的共同财产而予以分割，因为为维持该彩票站的运营，原告支出了诸如装修费、房租、工资和其他正常的开支，并用于家庭生活；且其生活来源依靠经营彩票的收入。对彩票销售站点的价值原告认为有40000元，被告却认为应有150000元。2012年8月，以被告名义购买了粤D×××××牌新骐达轿车一辆，双方经协商一致确认其价值为60000元；被告抗辩汽车是向银行按揭和向其母借款30000元购买的，每月的按揭款由其本人付还的，系个人财产。
上述事实，有原、被告提交的《身份证》、《结婚证》、《生效证明书》、《房地产产权情况表》、《房屋产权转让协议书》、《汕头市房地产买卖合同》、《契税完税证》、《发票》、《个人贷款还款凭证》、《中国农业银行现金缴款单》、《中国福利彩票“快乐十分”代销合同》、《网店即开票“刮刮乐”物流配送员代销（服务）协议》、《汕头市福利彩票发行中心》、《车辆登记查询表》及本院《法庭审理笔录》等在卷为证，足以认定。
本院认为：原、被告婚后未能正确处理夫妻关系，化解夫妻矛盾，现双方均同意离婚，本院予以照准。汕头市×区×栋×房其中50%产权系原告婚前财产，另50%系原、被告婚后共同购买，应认定为夫妻共同财产。离婚后，该房产可归原告所有地，原告则应折值给付被告150000元（600000元×1／2×1／2）。对原告经营彩票销售站点的价值，综合原、被告的主张和彩票销售站点规模以及三年来经营收益等因素，其价值本院酌情确定为60000元。粤D×××××牌新骐达轿车是在夫妻存续期间购买的，应认定为夫妻共同财产，其价值为60000元。被告主张该车辆是个人收入付还银行按揭款和向其母借款30000元所购买，系个人财产，缺乏事实依据和法律依据，本院不予采纳。为方便财产分割，彩票销售站点经营权可归原告享有，粤D×××××牌新骐达轿车归被告所有。对彩票销售站点三年来的收益和押金处理问题，其收益和押金总共为288021.34元，本院认为，根据日常生活经验，为维护彩票销售站点正常营运，先期投入的费用，房租、雇员工资、水电费和其它日常经费等开支是客观存在，鉴于原、被告均无法确定扣除上述各项费用现其收益还存有多少，本院酌情确定为200000元，原告应付还被告100000元。至于原告主张被告现存款150000元，因原告无法提供相应证据予以证实，本院不予支持。被告主张原告向其母亲借款10000元购买摩托车应付还，也未能无法提供相应证据予以证实，本院也不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第第三十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、第一百六十四条第一款的规定，判决如下：
一、准予原告叶某与被告方某离婚。
二、夫妻共同财产：汕头市×区×栋×房归原告叶某所有，原告叶某折值补偿被告方某150000元；彩票销售站点收益和押金200000元，原告叶某、被告方某各分得一半，原告叶某给付被告方某100000元；彩票销售站点（站点号：44040×××、44045×××）经营权归原告叶某所有，粤D×××××牌新骐达轿车一辆归被告方某所有。
三、原告叶某于本判决生效之日起三十日内付给被告方某房屋及彩票销售站点收益折值、押金款共250000元；被告方某在收到该款项后应在十五日内协助原告叶某办理房屋业权变更登记手续，所需费用由原告叶某负担。
四、驳回原告叶某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1300元（因本案适用简易程序审理而减半收取）由原、被告各告负担650元，受理费原告已预交，被告在本判决生效之日起三日内将650元迳付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审判员 郑启生
二〇一五年十二月十七日
书记员 庄淑敏
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百六十四条第一款当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。……