湖北省武汉市洪山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂洪山民三初字第00452号
原告：陈亦麒。
委托诉讼代理人：陈顺斌，北京德恒（武汉）律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：武汉华泰鑫坤投资管理有限公司，住所地湖北省武汉市洪山区卓刀泉路108号凯乐桂园S-1栋B单元18层4室。
法定代表人：费小敏，该公司总经理。
被告：中辰装饰湖北有限公司，住所地湖北省武汉市武昌区中北路菩提金商务中心B座18F。
法定代表人：李明军，该公司总经理。
委托诉讼代理人：钟宏昆，湖北维力律师事务所律师。代理权限：一般代理。
原告陈亦麒与被告武汉华泰鑫坤投资管理有限公司（以下简称华泰鑫坤公司）、中辰装饰湖北有限公司（以下简称中辰装饰公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年12月28日立案后，依法转为普通程序公开开庭进行了审理。原告陈亦麒的委托诉讼代理人陈顺斌，被告中辰装饰公司的委托诉讼代理人钟宏昆到庭参加诉讼，被告华泰鑫坤公司经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告陈亦麒向本院提出诉讼请求：1、被告华泰鑫坤公司、中辰装饰公司赔偿原告经济损失（从2014年1月1日起至第二层全部商铺恢复至原设计状态交付原告之日止，按每月每平方115元计算）；2、被告华泰鑫坤公司、中辰装饰公司将原告商铺和第二层全部商铺恢复至原设计状态；3、本案的诉讼费由被告华泰鑫坤公司、中辰装饰公司承担。事实和理由：2012年9月2日，原告与武汉凯乐宏图房地产有限公司（以下简称凯乐公司）签订《武汉市商品房买卖合同》，合同约定：原告购买凯乐公司位于湖北省武汉市洪山区卓刀泉108号凯乐桂园第S-1单元2层38号商铺62.44平方米。凯乐公司2013年7月18日交房时因商铺未安装中央空调不符合合同要求和商铺的使用功能，且所有商铺也无法独立安装空调，不能作为商铺使用，原告拒绝收房并要求凯乐公司安装空调，凯乐公司说销售人员说其工程部正想办法补救。2013年10月左右，凯乐公司招商被告华泰鑫坤公司，并要求原告与被告华泰鑫坤公司签订商铺租赁合同，凯乐公司和被告华泰鑫坤公司承诺被告华泰鑫坤公司将负责安装中央空调。原告发现被告华泰鑫坤公司注册资金只有一百万元，担心其无能力承担上千万的投资，拒绝与其签订租赁合同。在原告与凯乐公司交涉期间，二楼其他大部分商铺和凯乐公司将其二楼五个商铺和第三层、第四层、第五层全部租赁给被告华泰鑫坤公司，被告华泰鑫坤公司于2013年10月开始对商铺进行装修，2013年11月，原告发现被告华泰鑫坤公司指使被告中辰公司将第二层全部原商铺及卫生间全部拆除，将消防原通道改窄后并将部分承重柱子拆除，将原来54个商铺改造为近90个，且将原告商铺改造成二个商铺，原告找被告华泰鑫坤公司负责人陈经理交涉，指出商铺改造与原设计图不符是违法行为，且更无权利拆改原告的商铺。陈经理说第二层全部拆除更改行为是被告凯乐公司批准的，原告商铺被拆改是被告中辰公司未了解情况所为，原告要求被告华泰鑫坤公司停止侵害，但其一直置之不理，被告找凯乐公司交涉，其把所有责任推给被告华泰鑫坤公司。2015年3月，被告华泰鑫坤公司因无资金装修和安装中央空调致使其所承租的全部商铺不能在2015年5月1日开始营业，造成其他商铺业主和所有承租户上街维权，这时原告发现被告华泰鑫坤公司将原告商铺改成的两个门面以115元/平方米分别租给了案外人方少伟和吴义飞并预收两人租金近十万元。原告非常气愤找被告华泰鑫坤公司负责人陈经理交涉，陈经理向原告承诺他立即向公司汇报，承诺把现在所收的租金全部支付给原告并赔偿后期原告的经济损失，但一直以现在公司困难为由至今分文未付。被告华泰鑫坤公司为增加营业面积获取非法利益拆改原告商铺和第二层的其他全部商铺是地地道道的违法行为，且将原告门面对外出租获利，严重侵害了原告的合法权益，被告华泰鑫坤公司应向原告承担赔偿责任。被告中辰公司非法对原告商铺结构进行变更，侵犯原告的合法权益，被告中辰公司应承担赔偿责任。为此，起诉要求判如所请。
被告华泰鑫坤公司未提供答辩意见及相关证据材料。
被告中辰装饰公司辩称：2014年10月11日，被告华泰鑫坤公司与中辰装饰公司签订装修项目协议，其中包括凯乐生活广场的公共部分进行装修，二层商铺面积为2241.14平方米，公共面积为1058.82平方米。中辰装饰公司的施工是严格按照协议书约定的范围和被告华泰鑫坤公司的指使进行的，并非非法对原告的商铺进行装修，中辰装饰公司在装修中没有过错，不应承担赔偿责任。中辰装饰公司也无义务将商铺恢复至原设计状态。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2012年9月2日，原告与案外人凯乐公司签订《武汉市商品房买卖合同》并以678334元的价款购买了案外人凯乐公司开发的位于湖北省武汉市洪山区卓刀泉路108号凯乐桂园S-1栋/单元2层38号房（建筑面积62.08平方米）。同年9月7日，上述合同在武汉市洪山区住房保障和房屋管理局备案，合同备案编号为洪120225192。2013年7月，案外人凯乐公司向原告交付了涉案商铺。原告取得该商铺后，至今未办理产权登记、也未对商铺进行装修装饰。2014年10月11日，被告华泰鑫坤公司与被告中辰装饰公司签订《凯乐生活广场室内装饰工程项目施工总承包合同》1份，合同约定：被告华泰鑫坤公司将凯乐大厦生活广场装饰装修工程发包给被告中辰装饰公司，工程规模及特征为：凯乐大厦（即凯乐桂园S-1栋/单元）1-5层凯乐生活广场约1500平方米休闲、娱乐、餐饮综合商业服务中心公共部分的装饰装修及外墙立面工程施工；工程的承包范围为：凯乐生活广场室内公共部分的装饰装修工程施工，主要包括1-3层公共区域（含公共走廊、扶梯厅、公共卫生间）装修、商铺内装修、商户门楣及卷闸门、水、防水配电线路改造与施工监控背景音乐。此外，合同双方还就工程工期、工程质量、工程价款等合同相关条款进行了约定。该装修装饰合同签订后，被告中辰装饰公司依照合同约定，对包含原告商铺在内的凯乐生活广场1-3层进行了整体装修装饰。装修装饰完工后，被告华泰鑫坤公司以每月每平方米110元的单价将装修装饰竣工的商铺出租。
另查明，2014年3月31日，案外人凯乐公司与被告华泰鑫坤公司签订《租赁合同》1份，案外人凯乐公司将该凯乐桂园S-1栋/单元2-5层凯乐公司享有产权的商业用房租赁被告华泰鑫坤公司，租赁面积8629.13平方米（第二层为317.28平方米），租赁期为10年（2014年10月1日至2024年9月30日）。原告在提起诉讼时，曾将案外人凯乐公司列为本案被告，案件在审理过程中，原告申请撤回对凯乐公司的起诉。经审查，本院准许其撤回对凯乐公司的起诉。
本院认为：本案涉案的位于湖北省武汉市洪山区卓刀泉路108号凯乐桂园S-1栋/单元2层38号商铺，系原告从案外人凯乐公司处购买，原告虽未办理产权证，但并不影响原告作为物权的所有人对该商铺享有占用、使用、收益及处分的权利。被告华泰鑫坤公司在未经原告同意的情况下，与被告中辰装饰公司签订合同，将原告的商铺拆除并进行装饰装修，其行为具有过错，侵犯了原告的财产权利。对原告要求被告华泰鑫坤公司将原告的商铺恢复原状并赔偿损失之诉请，本院予以支持，但损失金额应从2014年10月11日起至原告的商铺恢复原状之日止，按每月每平方115元计算。原告仅系第38号商铺的所有人，其要求被告华泰鑫坤公司将第二层全部商铺恢复至原设计状态，依据不足，本院不予支持。被告中辰装饰公司在与被告华泰鑫坤公司签订装修装饰合同中，未尽到相应的合同审查义务，致使原告的商铺拆除并进行装饰装修，其行为也存在过错，构成对原告的共同侵权，应承担连带责任。被告中辰装饰公司抗辩其在装修中没有过错，不应承担侵权责任，依据不足，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第八条、第十五条，《中华人民共和国物权法》第三十六条、第三十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告武汉华泰鑫坤投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内将原告陈亦麒位于湖北省武汉市洪山区卓刀泉路108号凯乐桂园S-1栋/单元2层38号商铺恢复原状；
二、被告武汉华泰鑫坤投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告陈亦麒经济损失（从2014年10月11日起至原告的商铺恢复原状之日止，按每月每平方115元计算）；
三、被告中辰装饰湖北有限公司对上述第一项、第二项商铺的恢复原状及经济损失的赔偿承担连带责任；
四、驳回原告陈亦麒的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3460元以及公告费260元均由被告武汉华泰鑫坤投资管理有限公司和被告中辰装饰湖北有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 邵 冬
人民陪审员 陈 骏
人民陪审员 吴凤仙
二〇一八年三月二十七日
法官 助理 张 婵
书 记 员 黎瑞蓉