河南省驻马店市驿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1702民初5321号
原告李青慧，女，1969年11月14日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。
原告王大妮，女，1962年5月7日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。
原告李连花，女，1953年8月3日出生，汉族，住河南省驻马店市。
原告朱清队，男，1970年7月9日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。
原告舒超，男，1970年10月19日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。
原告岳俊红，女，1970年5月8日出生，汉族，住河南省确山县。
六原告委托代理人龚维礼，河南燕小成律师事务所律师。
被告叶重伟，男，1971年5月6日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。
被告叶少先，男，1934年11月25日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。与叶重伟系父子关系。
委托代理人叶永霞，女，1973年6月11日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。与叶少先系父女关系。
原告李青慧、王大妮、李连花、朱清队、舒超、岳俊红与被告叶重伟、叶少先债权人撤销权纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李青慧、王大妮、李连花、朱清队、舒超及六原告的委托代理人龚维礼，被告叶重伟，被告叶少先及其委托代理人叶永霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李青慧、王大妮、李连花、朱清队、舒超、岳俊红诉称，2016年1月29日，六原告与被告叶重伟民间借贷案件，经驿城区人民法院判决叶重伟返还六原告借款及利息。判决生效后，六原告申请法院强制执行，经执行人员查询得知，被告叶重伟名下的财产都已转移。2015年5月13日，被告叶重伟将其名下的万博城市花园A座东2单元1312房产转移登记在其父亲叶少先名下。为维护原告的合法权益，故请求依法判令撤销二被告签订的万博城市花园A座东2单元1312房屋买卖合同。
被告叶重伟辨称，1、叶重伟与六原告之间没有债权债务关系。候美玲系某担保公司的业务员，六原告将钱投入候美玲所在的担保公司，叶重伟并不知情。2、候美玲向叶少先借款46万元，候美玲用本案诉争房产作抵押，因到期未还款，故候美玲将本案诉争房屋过户给叶少先名下。因直系亲属之间过户可以免税，为了少交税，先由候美玲过户给叶重伟，再由叶重伟过户给叶少先。另本案诉争房屋系贷款所买，过户时有25万元的贷款未还，为了便于过户，叶少先将25万元的贷款替候美玲偿还，所以叶重伟与叶少先之间的房屋过户行为是合法的。
被告叶少先的答辩意见同叶重伟的答辩意见一致。
经审理查明，一、2014年9月21日、9月25日，侯美玲分别向李青慧借款共计50000元。2015年7月15日，李青慧以侯美玲、叶重伟（二人系夫妻关系）为被告诉至本院，要求侯美玲、叶重伟共同偿还借款50000元及利息。2016年1月29日，本院作出（2015）驿民初字第3647号民事判决书，判决侯美玲、叶重伟共同向李青慧返还借款50000元及利息。该判决现已生效。
二、2014年10月2日，侯美玲向王大妮借款100000元。2015年7月15日，王大妮以侯美玲、叶重伟为被告诉至本院，要求侯美玲、叶重伟共同偿还借款100000元及利息。2016年1月29日，本院作出（2015）驿民初字第3653号民事判决书，判决侯美玲、叶重伟共同向李青慧返还借款98200元及利息。该判决现已生效。
三、2014年9月15日、10月2日、12月4日，侯美玲分别向李连花借款共计103650元。2015年7月15日，李连花以侯美玲、叶重伟为被告诉至本院，要求侯美玲、叶重伟共同偿还借款105000元及利息。2016年1月29日，本院作出（2015）驿民初字第3652号民事判决书，判决侯美玲、叶重伟共同向李青慧返还借款103650万元及利息。该判决现已生效。
四、2015年3月，侯美玲向朱清队借款60000元。2015年7月15日，朱清队以侯美玲、叶重伟为被告诉至本院，要求侯美玲、叶重伟共同偿还借款60000元及利息。2016年2月3日，本院作出（2015）驿民初字第3645号民事判决书，判决侯美玲、叶重伟共同向李青慧返还借款60000元。该判决现已生效。
五、2014年7月27日、10月20日，侯美玲分别向舒超借款共计80000元。2015年7月15日，舒超以侯美玲、叶重伟为被告诉至本院，要求侯美玲、叶重伟共同偿还借款80000元及利息。2016年1月29日，本院作出（2015）驿民初字第3654号民事判决书，判决侯美玲、叶重伟共同向李青慧返还借款80000元及利息。该判决现已生效。
六、2014年9月1日、10月28日，侯美玲分别向岳俊红借款共计110000元。2015年7月15日，岳俊红以侯美玲、叶重伟为被告诉至本院，要求侯美玲、叶重伟共同偿还借款110000元及利息。2016年1月29日，本院作出（2015）驿民初字第3646号民事判决书，判决侯美玲、叶重伟共同向李青慧返还借款110000元及利息。该判决现已生效。
上述六份判决生效后，六原告向本院申请强制执行。在执行过程中，六原告得知侯美玲将其名下位于驻马店市解放路万博城市花园A座东2单元1312房屋（驻房权证字第2011094**号）于2015年4月27日过户到被告叶重伟名下（驻房权证字第××号）；被告叶重伟又于2015年5月13日将该房屋过户至被告叶少先名下（驻房权证字第××号）。后六原告以诉称理由来院起诉，酿成纠纷。
庭审中，二被告向本院提交一份借条，载明“今借叶少先现金人民币肆拾陆万元整（￥460000），借款期限为壹年，如若不按时归还，愿意用我名下（万博房产一套）作为偿还给叶少先。借款人侯美玲。2014年5月6日”。二被告称“2014年5月6日，候美玲以搞投资为由，向叶少先借款46万元。当时叶少先给候美玲的是现金46万元，候美玲向叶少先出具的该份借条。叶少先为驻马店金雀电表厂老职工，1994年年底退休。没有做过什么生意，退休后就一直在家。46万元是叶少先一生的积蓄。借款到期后，因到期未还款，故候美玲于2015年4月27日将本案诉争房屋过户给叶重伟，叶重伟又于2015年5月13日过户给叶少先。之所以这样过户是因为直系亲属之间过户可以免税。该房屋是叶重伟和候美玲的夫妻共同财产，系贷款所购买。房屋过户时尚有25万元的贷款未还，故叶少先于2015年3、4月份将25万元左右的贷款替候美玲偿还。故叶重伟与叶少先之间的房屋过户行为是合法的”。六原告质证称：“对该份借条的真实性有异议。叶少先作为电表厂职工于1994年退休至今已有20多年，其不会有大额收入；且以现金方式支付46万元明显不符合常理；房产价格明显不符，本案诉争房产价值70多万元，而借款仅为46万元，本案存在非法转移财产的嫌疑”。
上述事实，由六原告提供的判决书，二被告提交的借条及原、被告双方的陈述在卷，经当庭质证，本院据以认定。
本院认为，根据有关法律规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，1、侯美玲、叶重伟拖欠六原告借款，双方之间的债权债务关系已经本院生效判决认定，根据该判决内容，侯美玲、叶重伟有义务及时、全面地向六原告履行偿还借款及利息的义务。判决生效后，侯美玲、叶重伟并未自觉向六原告履行还款义务，虽经六原告申请法院强制执行，侯美玲、叶重伟仍不能及时、全面的履行还款义务。现六原告作为债权人以二被告之间的房屋买卖行为对其债权造成损害为由提起诉讼，主体适格。2、庭审中，二被告以其双方之间存在民间借贷关系为由进行抗辩，并向本院提交一份由侯美玲出具的借条。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条：被告抗辩借贷行为尚未实际发生，并能作出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。本案中，被告叶少先主张侯美玲向其借款46万元，并称该46万元系现金交付。虽然提供了侯美玲出具的借条，但因①该笔借款金额较大，依交易习惯，一般借款金额较大的交易双方当事人会采取银行转账的方式；②叶少先向侯美玲支付现金时已年满80岁；③叶少先为驻马店金雀电表厂老职工，1994年年底退休一直在家，未经营过任何生意，经济状况一般；④侯美玲与叶重伟系夫妻关系，叶重伟与叶少先又系父子关系，三方存在利害关系，且三方均对借款事实的发生没有任何争议；⑤叶少先没有提供其他证据证明自己已履行出借行为。综上，叶少先主张侯美玲向其借款46万元系现金支付，明显不符合常理，本院不予采纳。在被告叶少先不能提供向侯美玲付款证据的情况下，本院认定侯美玲与叶少先的借贷关系不成立。故侯美玲将本案诉争房屋过户到叶重伟名下后，叶重伟又将该房屋转让给叶少先，该财产转让行为应视为无偿转让。据此，债务人叶重伟向叶少先无偿转让财产，对债权人六原告造成损害，依据上述法律规定，该行为应予撤销。故六原告请求撤销被告叶重伟与被告叶少先之间关于驻马店市解放路万博城市花园A座东2单元1312房屋的转让行为，有事实和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第七十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条之规定，判决如下：
撤销被告叶重伟将驻马店市解放路万博城市花园A座东2单元1312房屋转让给被告叶少先的行为。
案件受理费100元，财产保全费3520元，以上共计3620元，由被告叶重伟、叶少先负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审判长 张建立
审判员 刘亚楠
审判员 王晓贞
二〇一七年八月九日
书记员 邓炳乾