宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0203民初664号
原告：中国光大银行股份有限公司宁波分行。统一社会信用代码913302007133989010。住所地：浙江省宁波市鄞州区百丈东路1050号、福明路***号。
代表人：杨明，该分行行长。
委托诉讼代理人：胡洪，该分行员工。
委托诉讼代理人：周阳娟，浙江导司律师事务所律师。
被告：刘华，男，1969年11月26日出生，汉族，住福建省连江县。
被告：缪惠莺，女，1967年9月10日出生，汉族，住上海市青浦区。
原告中国光大银行股份有限公司宁波分行为与被告刘华、缪惠莺金融借款合同纠纷一案，于2018年1月12日向本院提起诉讼，诉请判令：1.两被告共同偿还原告借款本金21449624.42元并支付至债务清偿之日止的利息、罚息、复利（其中利息、罚息、复利暂计算至2017年12月25日为625859.61元，之后产生的利息、罚息、复利按合同约定据实结算至款项付清之日），以及原告因实现债权而支出的律师费400000元；2.原告有权对被告名下坐落于宁波市海曙区呼童街92号〈1-21〉〈1-23〉〈1-24〉〈2-37〉〈2-40〉〈2-41〉【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××，国有土地使用权证号：甬国用（2005）第0306414号】以折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；3.诉讼费用由被告承担。
本院查明的事实如下：
2009年12月1日，原告与两被告签订了编号为76810917000061的《个人贷款授信额度合同》，约定：原告向被告刘华提供授信额度为40000000元的个人经营性物业抵押贷款授信，授信期限自2009年12月1日至2021年12月1日止，担保方式为两被告以其名下位于宁波市海曙区呼童街92号〈1-21〉〈1-23〉〈1-24〉〈2-37〉〈2-40〉〈2-41〉的房地产作为抵押担保，担保范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。
2009年12月2日、2010年1月4日、2012年9月25日，原告分别与被告刘华签订了编号为76810916000467、76811016000001、76811216000127的《个人贷款合同（无担保条款）》各一份，约定原告向被告刘华发放个人经营性物业抵押贷款，贷款用途分别为归还他行贷款、购房及购货；贷款金额分别为7750000元、32250000元及5000000元；贷款期限分别为2009年12月2日至2021年11月2日、2010年1月4日至2021年11月4日、2012年9月25日至2021年9月25日；贷款利率分别为同期基准利率上浮10%，首期年利率6.534%；同期基准利率上浮10%，首期年利率6.534%；同期基准利率上浮20%，首期年利率7.86%；均约定如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；还款方式均约定为等额还本付息，分期数分别约定为143期、142期、108期；均约定逾期未还本金的，自逾期之日起，实行罚息，罚息利率在贷款执行利率的基础上上浮50%确定，贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利，借款人如未按约足额还款的，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即提前到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其它应付款项，借款人应承担贷款人实现债权所需的所有费用支出，包括但不限于律师费等费用。原告均于合同签订当日发放了上述贷款。
2009年10月23日，被告缪惠莺在配偶承诺书中签字，承诺与被告刘华共同承担上述借款的偿还义务。2009年12月8日，原告对上述房屋的抵押权进行了登记。
自2017年7月20日起，被告刘华未按约还款。暂计算至2017年12月25日，被告刘华尚欠原告借款本金21449624.42元，利息574756.28元、罚息39982.89元、复利10519.51元共计625258.68元。原告自行催讨无果，故诉至法院。原告为本案债权实现承担律师费400000元。
上述法律事实，由原告提供的《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同（无担保条款）》、结婚证、配偶承诺书、贷款借据、房产证、土地证、他项权证、《委托代理合同》、欠款清单、电脑截屏及原告庭审陈述予以证实。
本院认为：原告与被告刘华之间签订的《个人贷款合同（无担保条款）》，原告与两被告签订的《个人贷款授信额度合同》，被告缪惠莺签订的配偶承诺书，均系当事人的真实意思表示，未违反法律、法规强制性规定，合法有效，各方均应按约履行。现被告刘华未按照约定归还贷款，已构成违约，原告有权根据合同约定，宣布涉案贷款合同项下的借款提前到期，原告要求宣布借款提前到期，应通知被告，本院认定自起诉状副本送达次日即2018年4月9日为通知到达之日。原告有权要求被告刘华归还本金，支付利息、罚息和利息的复利，原告要求对复利计收复利，缺乏法律依据，本院不予支持。关于律师费，原、被告在合同中就律师费的承担有明确的约定，现原告支出的合乎标准的律师费，被告刘华应当承担。被告缪惠莺承诺对被告刘华的债务承担共同还款责任，故原告要求被告缪惠莺共同归还上述债务依法有据，本院予以支持。原、被告对涉案房屋的抵押在合同中有明确约定，且原告已就上述抵押权进行登记，故原告主张就两被告名下房地产实现抵押权，依法有据，本院亦予以支持。两被告经本院合法传唤，未当庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘华、缪惠莺于本判决生效之日起十日内归还原告中国光大银行股份有限公司宁波分行借款本金21449624.42元、暂计算至2017年12月25日止的利息574756.28元、罚息39982.89元、复利10519.51元，以及自2017年12月26日起至实际履行日止的按合同约定计算的利息、罚息和复利（复利仅对利息计收）；
二、被告刘华、缪惠莺于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司宁波分行为实现债权支出的律师代理费400000元；
三、原告中国光大银行股份有限公司宁波分行就上述债权对被告刘华、缪惠莺名下位于宁波市海曙区呼童街92号〈1-21〉〈1-23〉〈1-24〉〈2-37〉〈2-40〉〈2-41〉【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××，国有土地使用权证号：甬国用（2005）第0306414号】的房地产享有抵押权，有权就上述第一、二项还款义务在抵押担保范围内按抵押顺序优先受偿；
四、驳回原告中国光大银行股份有限公司宁波分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费154177元，保全费5000元，共计159177元，由原告负担153元，由被告刘华、缪惠莺负担159024元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
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审 判 长 葛艳君
人民陪审员 华爱丰
人民陪审员 杨建国
二〇一八年五月十三日
代书 记员 杨 露
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。