伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0627民初2611号
原告：包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区东环路7号街坊宏源一品商住楼。
负责人：张宪胜，职务行长。
委托诉讼代理人：脑干娜克娅，内蒙古德方律师事务所律师。
被告：张斌，公民身份号码×××，男，1985年11月15日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：张磊，公民身份号码×××，男，1983年12月14日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：刘燕，公民身份号码×××，女，1981年12月7日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。系张磊妻子。
被告：王鑫，公民身份号码×××,男，1983年6月7日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行（以下简称包商银行鄂尔多斯分行）与被告张斌、张磊、刘燕、王鑫金融借款合同纠纷一案，于2017年6月9日向本院起诉，本院于当日立案受理，依法适用简易程序由审判员吴婧独任审理，于2017年8月18日、2017年9月6日两次公开开庭进行了审理。原告包商银行鄂尔多斯分行诉讼委托代理人脑干娜克娅、被告张斌、张磊、王鑫到庭参加诉讼，被告刘燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告包商银行鄂尔多斯分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张斌偿还原告贷款本金人民币500000元，利息99687.95元，支付截止2017年4月24日的本金逾期罚息364007.95元、利息逾期罚息79268.76元，以上总计1042964.66元；判令从2017年4月25日起按年利率25.2%（本合同约定的年利率16.8%基础上上浮50%）计算本金逾期罚息、利息逾期罚息至实际给付之日止；2、请求对被告刘燕、张磊所有的位于内蒙古自治区准格尔XXX，（房权证号：房权证蒙字第XX**号）（他项权利证号：蒙房他证准格尔旗字第X**）房屋及拍卖、变卖价款在上述借款本息及原告实现债权范围内享有优先受偿权；3、请求判令王鑫就以上贷款本息承担连带保证责任；4、本案诉讼费、律师费及原告实现债权产生的费用由被告承担。事实和理由：2012年6月14日，原告包商银行鄂尔多斯分行与被告张斌签订了合同编号为×××的《个人借款合同（微贷类）》，借款合同约定：”借款金额为50万元，借款年利率为16.8％，借款逾期的罚息利率为本合同贷款利率的基础上加50%，借款期限为36个月。同日，原告包商银行鄂尔多斯分行与被告刘燕、张磊签订了抵押合同，抵押合同约定：刘燕、张磊将其所有的位于内蒙古自治区准格尔XXX房屋抵押给包商银行鄂尔多斯分行，并办理了房屋他项权利证（房权证号：房权证蒙字第XX**号，他项权利证号：蒙房他证准格尔旗字第X**）。如张斌逾期还款的，包商银行鄂尔多斯分行有权要求其立即偿还全部到期或未到期的借款本金、利息、罚息及债权人为实现债权所支出的全部费用，刘燕、张磊同意债权人依法对上述抵押物进行拍卖、变卖的价款优先受偿。同时，原告包商银行鄂尔多斯分行与被告王鑫签订了保证合同，保证合同约定：保证人担保的范围为主合同项下本金、利息、罚息及复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证方式为连带责任保证，担保期限为主合同债务履行期限届满之日起两年。被告王鑫在保证合同中保证人处签字捺印。”借款合同签订后，原告包商银行鄂尔多斯分行按借款合同约定发放了50万元借款，被告张斌从2013年5月15日开始逾期，截止2017年4月24日尚欠原告包商银行鄂尔多斯分行贷款本金500000元、利息99687.95元、本金逾期罚息364007.95元、利息逾期罚息79268.76元。
被告张斌辩称，不同意原告的全部诉讼请求，因为我没有用过这笔钱，我曾经于2012年或2013年向原告包商银行申请过借款，也去签过一次字，但是借款是否申请成功及是否发放，我都不知情，还款情况我也不知道。
被告张磊辩称，认可原告的诉讼请求，我和刘燕确实为这笔贷款用房产进行过抵押。
被告王鑫辩称，对原告起诉状中还款部分有异议，不同意承担连带保证责任，因为我是替张斌做担保，但实际用款人是王鹏，张斌没有用这笔钱。
原告包商银行鄂尔多斯分行围绕诉讼请求提交了以下证据：一、被告身份证、户口本、无婚姻登记记录证明、结婚证，证明被告的基本身份信息；二、贷款申请表，个人借款合同（微贷类）、还款计划表，证明被告借款用途、借款期限、借款利率、逾期罚息适用利率等事实；三、保证合同，证明被告王鑫为担保人，承担全额连带责任保证，合同明确规定担保人权利义务，还款方式，争议解决等条款；四、抵押合同，证明抵押人刘燕、张磊为该笔500000元贷款提供抵押担保，原告对被告刘燕、张磊所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗准格尔XXX房屋享有抵押权的事实；五、借款凭证，证明原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行向被告张斌发放贷款500000元的事实；六、违约时间证明、逾期明细表、系统截屏，证明截止2017年4月24日被告张斌尚欠原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行贷款本金500000元、利息99687.95元、本金逾期罚息364007.95元、利息逾期罚息79268.76元的事实；七、第二次开庭时提交个人客户业务申请书、开立个人账户凭证复印件（与原件核对无异）、包商银行个人账户对账单。
被告张斌质证认为，证据二、五中的还款计划表的签名是本人签的，日期不是本人写的；借款合同中的签名不确定，日期不是本人写的；借据上的内容不是本人写的，签名不确定；贷款申请表中的签名及日期都不是本人签的；证据一认可，证据三、四、六不清楚；第二次开庭时对证据七予以认可，个人客户业务申请书、开立个人账户凭证上张斌的签字是本人所为。
被告张磊质证认为，对七组证据均认可，抵押合同及抵押物清单中的签字是我和妻子刘燕所为。
被告王鑫质证认为，对七组证据均认可，保证合同中签字是本人所为。
被告张斌、刘燕、张磊、王鑫未提交证据。
对于原告包商银行鄂尔多斯分行提交的七组证据，本院认为，均符合证据的真实性、合法性、关联性，故对原告提交的证据予以采信并在卷佐证，对原告主张的事实本院予以确认。
本院认为，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告张斌签订的合同编号为×××的个人借款合同是双方的真实意思表示，内容合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行已经按照合同约定发放了借款500000元，被告张斌应按合同约定履行还款付息的义务。现被告张斌于2013年5月15日起未能按合同约定履行还款付息的义务，属违约行为。故对原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行请求被告张斌返还借款本金500000元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方在合同中关于利息、逾期利息、复利的约定，符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币借款利率有关问题的通知》的相关规定，故对原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行请求被告张斌支付利息、逾期罚息、复利的诉讼请求本院予以支持。被告张斌虽在第一次庭审中对个人借款合同中的签名是否为本人所写无法作出肯定或否定性的判断，但其认可还款计划表中的签名是其本人所为，表明其作出了愿意履行还款的承诺，且其在第二次庭审中对个人客户业务申请书、开立个人账户凭证中的签名亦认可是本人所为，包商银行鄂尔多斯分行已将上述贷款实际发放到由被告张斌本人申请办理的、户名为张斌的银行卡中，故对于被告张斌提出的不知贷款是否申请成功、未使用过贷款、不同意承担还款责任等辩解理由不予采纳。
被告刘燕、张磊以其所有的房屋为被告张斌向原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行要求对被告刘燕、张磊提供的抵押担保财产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条之规定，被告刘燕、张磊承担抵押担保责任后，有权向被告张斌追偿。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：”当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第二十一条第一款规定：”保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”。本案中，原、被告签订的保证合同中约定，”保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证。保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的所有费用”。故原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行请求被告王鑫在本案中对被告张斌的债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：”保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告王鑫承担保证责任后，有权向被告张斌追偿。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张斌自本判决生效之日起十日内返还原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行借款本金500000元，并支付截至2017年4月24日所欠利息99687.95元、本金逾期罚息364007.95元、利息逾期罚息79268.76元；
二、被告张斌向原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行支付从2017年4月25日至借款实际给付之日的本金逾期罚息、利息逾期罚息（本金逾期罚息及利息逾期罚息的利率均按合同贷款利率上浮50%计算）；
三、若被告张斌未在本判决第一、二项所述的期限内给付借款本息，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行有权对被告张磊、刘燕提供的抵押担保财产即位于内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗XXX（房屋所有权证号：蒙房权证字第XX**号，房屋他项权利证号：蒙房他证准格尔旗字第X**号）房屋采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行对变价后所得款项在上述第一、二项及原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行实现债权的费用范围内享有优先受偿权；
四、被告王鑫对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、被告张磊、刘燕、王鑫分别在承担本判决第三、四项抵押担保、连带清偿责任后，有权向被告张斌追偿，被告张斌应于被告张磊、刘燕、王鑫履行上述债务后十日内，向被告张磊、刘燕、王鑫清偿其已实际履行的债务。
案件受理费12844元，减半收取6422元，由被告张斌、张磊、刘燕、王鑫负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 吴婧
二〇一七年九月六日
书记员 闫茜