广西壮族自治区田林县人民法院民 事 判 决 书（2017）桂1029民初97号原告凌浩然，男，1967年4月16日出生，壮族，住广西田东县田东电厂宿舍区。委托代理人黄成春，广西中名律师事务所律师。被告蓝伟，男，1977年10月11日出生，壮族，原住广西南宁市兴宁区，现住址不详，无法联系。原告凌浩然诉被告蓝伟融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月20日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年7月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄成春到庭参加诉讼；被告经本院公告送达开庭传票等相关法律文书后，在规定期限内未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2014年5月18日，原告与被告签订《生产木片厂租用合同》，由被告承租原告位于田林县潞城乡潞城村“尾拉沟”（地名）的木片厂，该厂由被告选址，生产设备和配套设施均按被告指定的厂家采购及安装，每月加工木片1000吨作为保底量；租赁单位：桉树为25元／吨，松树为30元／吨；场地费每年15000元，每15天结算一次；合同期限为2年以上。合同签订后，原告按照合同约定将木片加工厂交付给被告租用，但被告自2015年1月起至今没有按照合同约定支付租金、场地费及加工木片所欠的电费。原告认为，原告与被告签订《生产木片厂租用合同》合法有效，双方应当积极履行约定的义务，现被告经原告多次催促长期不支付租金、场地费及电费，致使不能实现合同�的，损害了原告的合法权益。为此，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，原告特起诉至法院，请求法院判令：一、解除原告和被告于2014年5月18日签订的《生产木片厂租用合同》；二、被告自2015年1月起至合同解除之日止向原告按每月25000元（1000×25元/吨）支付租金，暂计算至2016年11月30日止，租金总计575000元；三、被告自2015年5月起至合同解除之日止向原告按每年15000元支付场地费，暂计算至2016年11月30日止，共计22500元；四、被告支付所拖欠电费共计3990元；五、本案诉讼费由被告承担。原告为其陈述提供的证据有：1、《生产木片厂租用合同》1份，用以证明原告与被告签订合同的时间及双方的权利义务；2、EMS快递单号（单号为1095833526815）及律师函各1份，用以证明原告的委托代理人黄成春律师曾通过EMS快递向被告发出律师函，通知解除《生产木片厂租用合同》，但该快递被退回；3、证人卢某,4出庭作证的证言，其证言的主要内容为“是我介绍凌浩然和蓝伟认识的，他们签订合同的地点是在田阳县的一个咖啡厅。合同签订后，蓝伟就进厂生产，时间从2014年5月至第二年。凌浩然的厂包括设备、场地等均是由蓝伟指定后进行采购、安装，但所有的资金是由凌浩然投资的。第一笔机械设备款是蓝伟支付50000元，之后蓝伟也有支付过很多次加工款，大部分是通过银行转账支付。至于蓝伟后来为什么不继续生产经营我也不清楚，他们并没有进行结算。蓝伟并不是马上失踪的，期间也陆续支付过一些少量的款项给凌浩然。厂里的电费是我去帮交的，有部分发票可能找不到了。”。被告未作答辩，亦未提供证据。对于原告提供的证据，本院作分析认定如下：1、《生产木片厂租用合同》1份，应当是真实合法的，且与本案有关联，本院予以认定；2、EMS快递单号（单号为1095833526815）及律师函各1份，应当是真实合法的，且与本案有关联，本院予以认定；3、证人卢某,4出庭作证的证言，与其他有效证据能够相互印证的部分，本院予以认定；对其余内容，本院不予认定。综合本案的有效证据及庭审情况，本院确认以下法律事实：2014年5月18日，原告作为甲方（出租方）、被告作为乙方（承租方），双方签订了一份《生产木片厂租用合同》，该合同的内容为“1、木材加工厂投产正常后，乙方必须按每月加工木材1000吨作为保底量（不分树种）。投产后前两个月为磨合期，不作保底范畴。由于市场上无法收到原材料和自热天气问题也不作保底范畴；2、场地费乙方每年分摊人民币壹万伍仟元（￥15000元）；3、加工日常经营所需费用均由乙方负担（人工、水电费、机器维修）；4、租赁单价：桉树25元／吨，松树30元／吨；5、结算方式：每15天结算一次；6、乙方必须向甲方支付人民币伍万元整（￥50000元）的合作保证金，并在甲方装机之前必须交付到账（投产后6个月后可作加工费抵扣，直至扣完）；7、乙方必须合法经营，如乙方不合法经营所产生的一切后果，均全部由乙方负责；8、合同期限为两年以上；9、如若甲乙双方有一方违约，违约的一方必须向另一方做出损失赔偿（经济赔偿）；10、合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式作补充，补充后与本合同具有同等法律效力；11、本合同由甲乙双方签字生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。”。2017年1月20日，原告就本案起诉至本院，请求判令：一、解除原告和被告于2014年5月18日签订的《生产木片厂租用合同》；二、被告自2015年1月起至合同解除之日止向原告按每月25000元（1000×25元/吨）支付租金，暂计算至2016年11月30日止，租金总计575000元；三、被告自2015年5月起至合同解除之日止向原告按每年15000元支付场地费，暂计算至2016年11月30日止，共计22500元；四、被告支付所拖欠电费共计3990元；五、本案诉讼费由被告承担。本院立案受理后，依法向被告公告送达应诉通知书、起诉状副本、开庭传票、举证通知书、当事人权利义务告知书等文书后，被告一直没有答辩、没有提供证据，也没有到庭参加诉讼。另查明，原告的委托代理人黄成春律师�于2017年1月份通过EMS快递向被告发出律师函，通知被告解除原、被告双方于2014年5月18日签订的《生产木片厂租用合同》，但因被告已不在原址，导致该快递无法送达而被退回。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告与被告签订的《生产木片厂租用合同》，从合同名称上看似乎是租赁合同，实则不然，如果是原告自己先建好一个木片厂，然后对外出租，被告来承租，双方所签订的这份合同才属于租赁合同，本案即属于租赁合同纠纷。但本案的事实是由被告选址，生产设备和配套设施均按被告指定的厂家采购及安装，由原告出资，被告承租使用并按加工量吨数支付租金，从该事实上看这是典型的融资租赁合同，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁�，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。因此，本案属于融资租赁合同纠纷，本案立案时案由为租赁合同纠纷，本院现予以变更。《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。”，原告诉请判决解除与被告签订的《生产木片厂租用合同》，被告自2015年1月起没有按合同规定支付租金，原告催告三、四期后仍不支付的即可以解除合同，解除合同的方式也很简单，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定：“主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。”，原告没有必要诉请由法院判决解除，或许2015年1月之后至今找不着被告无法通知，但几个月找不见被告原告就�当收回租赁物重新出租，或者起诉被告违约赔偿损失，不应待找不见两年之后才向法院提起诉讼，并且还诉请判决解除合同，合同本身期限为“两年以上”可视含两年本数，也可视2016年5月18日合同期限到期，再说自被告找不着又不支付租金事实上被告已不履行合同，被告已属俗称的“跑路”，事实上等于已解除了合同，故本院无须再判决解除双方签订的《生产木片厂租用合同》。《中华人民共和国合同法》第二百四十三条规定：“融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。”，原告与被告签订的合同双方约定：租赁单价桉树每吨25元，松树每吨30元，保底量每月1000吨，这些约定符合法律关于“除当事人另有约定的以外”的规定。原告诉请被告支付租金575000元是�每月保底量1000吨、每吨按25元计算，每月即25000元，自2015年1月暂计至2016年11月共23个月计算得出的数额，双方如果合同约定是按月支付租金、每月25000元可如此计算，然而，双方合同约定的是按加工的吨数来付租金，每15天结算一次，意思表示加工的吨数越多租金也就越多，1000吨只不过是每个月不能少于而已，双方是按加工数量来计算租金，那么意味着不加工就没有租金，双方并没有约定每月加工不是1000吨则按1000吨计算，也没有约定如果不加工如何计算租金，只是约定：双方有一方违约，违约的一方必须向另一方做出损失赔偿。如何赔偿、赔偿多少约定也不明。2015年1月以后被告是否还加工木材？每15天加工多少吨？总共加工了多少吨？已支付了多少租金？尚欠多少租金？这些事实和数据原告均未向法庭提供证据证实，原告按保底量和最低租金单价及月结方式方法来计算租金既不符合合同约定也不合理，双方签订的不是工厂租赁合同，不管是否生产均应按月或年支付租金，原告诉请被告支付租金575000元既无证据也不符合合同约定，本院不予支持。关于原告诉请被告支付场地费22500元和拖欠的电费3990元的问题。虽然合同已明确约定被告每年分摊场地费15000元，电费也是由被告负担，但原告诉请被告支付这两项费用的前提是原告已经支付了场地费给出租场地的出租人和交纳了被告拖欠的电费，现因原告没有提供任何证据来证实原告已经支付了场地费给出租场地的出租人和交纳了被告拖欠的电费，故本院不予认可和支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”，原告诉请被告支付租金575000元、场地费22500元、拖欠电费3990元，仅提供一份双方签订的融资租赁合同，没有提供其他能够证明尚欠租金的证据和已支付场地费及电费的证据，属于未能提供证据足以证明其事实主张，应负举证不能的法律后果，故原告的各项诉请没有充分的证据证实，本院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”，本院虽无法找到被告直接送达应诉通知书、起诉状副本、开庭传票、举证通知书、当事人权利义务告知书等文书，但本院已经依法在报纸上公告送达，相当于已送达，被告没有答辩、没有提供证据，也没有到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利，本院可依法缺席审判。综上所述，原告各项诉请没有提供相关的证据证实，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条、第二百三十七条、第二百四十三条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百二十五条第二款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告凌浩然的诉讼请求。案件受理费9815元，公告费700元，共计10515元，由原告凌浩然负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区百色市中级人民法院，并在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额根据当事人提出的上诉请求数额确定。户名：待结算财政款项——法院诉讼费专户。帐号：20×××97。开户行：农行百色分行营业部）。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  覃海桃审 判 员  苏 晴人民陪审员  罗艳祝二〇一七年八月十八日书 记 员  农 培