沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈和民一初字第00427号
原告刘永强，男，1975年4月11日出生，汉族，住沈阳市和平区。
委托代理人郭庆涛，系辽宁金阳律师事务所律师。
被告李铮，男，1947年7月18日出生，汉族，住沈阳市和平区。
委托代理人狄四扬，女，1949年11月3日出生，汉族，住沈阳市和平区。
委托代理人李爱狄，女，1978年10月6日出生，汉族，住沈阳市和平区。
被告沈阳市第二热力供暖公司，住所地沈阳市沈河区热闹路47号，组织机构代码证号24056232-8。
负责人刘诚，系该公司总经理。
委托代理人袁欣，男，1988年7月18日出生，满族，系该公司工作人员，住沈阳市大东区。
委托代理人付金言，男，1987年3月30日出生，汉族，系该公司工作人员，住沈阳市沈河区。
第三人中国太平洋财产保险股份有限公司沈阳市中心支公司，住所地沈阳市沈河区小西路87号，组织机构代码证号66717919-2。
负责人张铁民，系该公司总经理。
委托代理人张丽丽，女，1985年11月27日出生，满族，系该公司工作人员，现住沈阳市沈河区。
原告刘永强诉被告李铮、沈阳市第二热力供暖公司、第三人中国太平洋财产保险股份有限公司沈阳市中心支公司（以下简称“保险公司”）财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法由审判员朱晓楠独任审判，于2015年2月4日公开开庭进行了审理。后转为普通程序，依法组成合议庭，由审判员王俭担任审判长，审判员朱晓楠主审，人民陪审员韩皓宇参加评议，于2015年9月28日、2015年11月27日公开开庭进行了审理，原告刘永强及其委托代理人郭庆涛，被告李铮及其委托代理人狄四扬，被告沈阳市第二热力供暖公司的委托代理人袁欣、付金言，被告保险公司的委托代理人张丽丽均到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告刘永强诉称：原告刘永强是沈阳市和平区文安路45号2-2-1房屋所有权人，被告李铮是原告楼上2-3-1房屋的所有权人，原、被告所有房屋均由沈阳市第二热力供暖公司负责供暖及管路维护。2014年12月8日，被告李铮所属房屋内的供暖管线发生爆裂，管线内的供热用水灌至原告房屋内，造成原告的房屋顶棚、天花板吊顶、墙体大白、石膏造型、室内家电、实木家具、地板等多种财产损坏、变形或丧失使用价值。事故发生后，二被告之间互相推诿均拒绝对原告所受的财产损失进行赔偿。原告认为，公民的合法权益财产应受法律保护，依据《侵权责任法》相关规定，侵权人应依法承担相应的赔偿责任。本次事故中，被告李铮对所属房屋内管线爆裂导致的侵权行为理应承担赔偿责任，被告沈阳市第二热力供暖公司未及时更换老旧的管线应承担连带赔偿责任，至于二被告之间责任比例的划分应由法院在查明事实的基础上依法确定。现原告诉至法院，请求依法判令二被告及第三人赔偿财产损失19,783元、鉴定费3,000元、误工费1,000元、房屋租赁费13,200元；请求判令被告承担本案的诉讼费。
被告李铮辩称：我对供暖设备只有使用权，无法控制设备不爆。现在暖气爆了但我并没有私自改造暖气，分户时也没有改动过暖气，而且我家也被水冲了。我的房屋本来准备出租的，现在也租不出去了，对我家也造成了一定的损失。事故发生后我曾想向原告进行一些赔偿，但既然来到法院就请法院依法判决。
被告沈阳市第二热力供暖公司辩称：本案法律关系是相邻关系，根据供暖条例规定，分户阀室内部分应当由住户自行负责，我们不承担赔偿责任。我公司对于被告李铮家中的供暖没有管理义务。原告所主张的房屋租赁费、误工费，我方认为这不是原告因受水灾而直接产生的损失，根据法律相关规定，其不应该作为赔偿的事项，而且其所主张的误工费等也没有相应的证据事实依据。
第三人保险公司辩称：原告的主张不属于我方理赔范围。被告李铮在我公司没有投保任何保险，被告沈阳市第二热力供暖公司追加我公司作为第三人，没有依据。被告沈阳市第二热力供暖公司在我公司投保公众责任险，承保范围为公众区域的供暖设施，而被告李铮造成原告损失是由于其室内漏水，与被告沈阳市第二热力供暖公司及我公司无关。对于原告的请求，我公司不承担责任。
经审理查明：原告刘永强系位于沈阳市和平区文安路45号2-2-1房屋所有权人，被告李铮系位于沈阳市和平区文安路45号2-3-1房屋所有权人。2014年12月8日，被告房屋内暖气片破裂漏水，导致原告房屋内装修及物品受损。该区域的供暖是由被告沈阳市第二热力供暖公司，因各方就赔偿问题未能达成一致，故原告诉至本院。
本案审理过程中，依原告申请，本院委托辽宁隆丰土地房地产与资产评估有限公司对损失物品价值进行评估，评估结论为19,783元。原告为此支付评估费3,000元。
另查明：沈阳惠天热电股份有限公司（系被告沈阳市第二热力供暖公司的母公司）与第三人保险公司签订保险服务协议一份，保险期限为2014年6月10日至2015年6月10日。其中，保险服务协议中约定“中国太平洋财产保险股份有限公司沈阳市和平支公司、沈阳惠天热电股份有限公司双方共同协商，就沈阳惠天热电股份有限公司（沈阳惠天热电股份有限公司及其所属子公司）供暖设备公众责任险、沈阳惠天热电股份有限公司供暖用户家庭财产保险的保险事宜达成如下协议。……三、保险险种及保险金额……（二）保险责任：因供热设施爆裂、破裂、破损等原因致使水流外溢对供暖用户及第三者财产造成损失，应由被保险人承担的赔偿责任。……（三）赔偿限额……每次事故每户赔偿限额1万”
上述事实，有原、被告向法庭提供的房屋所有权证、照片、保险服务协议、资产评估报告书及原、被告、第三人当庭陈述笔录等证据在卷佐证，经开庭质证，本院予以确认。
本院认为：根据相关法律规定，侵害他人民事权益，应当依法承担侵权责任，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案中，被告沈阳市第二热力供暖公司作为涉诉地区的供暖单位，对用户供暖设备负有检修及提示义务，同时，被告李铮作为取暖用户，对自家供暖设备负有一定的注意义务，二被告因未尽上述义务，造成供暖设备漏水，暖气水流至原告家中，导致原告房屋装修及物品受损，二被告应依法承担损害赔偿责任。结合考虑本案中二被告的过错比例，本院酌定二被告对原告的各项损失分别承担50%的责任。
另，沈阳惠天热电股份有限公司与第三人保险公司签订保险服务协议系双方真实意思表示,根据保险协议内容，被告沈阳市第二热力供暖公司作为沈阳惠天热电股份有限公司的子公司，其负责的供暖区域用户发生保险事故，造成财产损害，第三人保险公司应在保险限额内（1万元）予以赔付。超出保险限额且应由被告沈阳市第二热力供暖公司承担部分由其自行承担。
关于赔偿的具体数额。因上述资产评估报告书系第三方作出，符合法律规定，本院依法予以确认。由被告沈阳市第二热力供暖公司、被告李铮各承担9,891.5元（19,783元×50%）。因鉴定费系必要支出，故予以支持，由被告沈阳市第二热力供暖公司、被告李铮各承担1,500元（3,000元×50%）。其中，被告沈阳市第二热力供暖公司承担财产损失及鉴定费共计11,391.5元（9,891.5元+1,500元），应由第三人保险公司向原告赔付10,000元，余额1,391.5元（11,391.5元-10,000元）由被告沈阳市第二热力供暖公司自行承担。
关于原告主张因漏水事故另行租房产生的房屋租赁费。本次漏水事故导致原告房屋装修及物品受损，客观上致使原告及其家人在一定期间内无法继续居住，故对其主张因租房产生的六个月租赁费用，予以支持。但原告主张每月2,200元的房屋租赁费过高，应予调整，综合考虑原告居住人数、受损房屋同地段的租赁费用等因素，酌定原告每月产生的租赁费1,500元，共计9,000元（1,500元/月×6个月）。由被告沈阳市第二热力供暖公司、被告李铮各承担4,500元（9,000元×50%）。
关于误工费。因该项主张无法律依据，故不予支持。
综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条，《中华人民共和国保险法》第十条之规定，判决如下：
一、被告沈阳市第二热力供暖公司于本判决生效后十日内赔偿原告刘永强财产损失、鉴定费共计1,391.5元；
二、被告沈阳市第二热力供暖公司于本判决生效后十日内赔偿原告刘永强房屋租赁费4,500元；
二、被告李铮于本判决生效后十日内赔偿原告刘永强财产损失9,891.5元；
三、被告李铮于本判决生效后十日内赔偿原告刘永强鉴定费1,500元；
四、被告李铮于本判决生效后十日内赔偿原告刘永强房屋租赁费4,500元；
五、第三人中国太平洋财产保险股份有限公司沈阳市中心支公司于本判决生效后十日内赔偿原告刘永强财产损失、鉴定费共计10,000元；
如被告及第三人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
六、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费50元，由被告沈阳市第二热力供暖公司、被告李铮各承担25元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，对不服一审判决标的部分交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王 俭
审 判 员 朱 晓 楠
人民陪审员 韩 皓 宇
二〇一五年十二月九日
书 记 员 宋杨凯莉
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
《中华人民共和国侵权责任法》第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
《中华人民共和国保险法》第十条保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。
投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。
保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。