新疆生产建设兵团博乐垦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）博垦民初字第326号
原告牛富祥，男，45岁。
被告王小红，女，42岁。
委托代理人许红利（系王小红丈夫），男，44岁。
本院于2015年6月4日立案受理了原告牛富祥与被告王小红土地承包经营权转包合同纠纷一案，依法由代理审判员雷颂杰独任审理。于2015年6月9日、6月10日、8月4日公开开庭审理了本案。原告牛富祥、被告王小红及其委托代理人许红利到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告牛富祥诉称，2013年4月12日，原告与被告王小红签订葡萄地转包合同一份，被告将位于第五师八十三团园艺五连3-20号13.49亩葡萄地承包给原告管理，承包期限至王小红退休时止，之后原告向被告缴纳押金23000元。合同履行过程中，被告在2015年突然无理将葡萄地收回，因原告在种植过程中投入大量的人力、物力将土地进行了改良，被告在即将收益的年份将葡萄地收回给原告造成了巨大的损失，导致原告一家的生活陷入了困境，现合同已无法继续履行，为维护自己的合法权益，故诉至法院，请求判令1、解除原告牛富祥与被告王小红签订的葡萄地转包合同；2、被告王小红退还原告牛富祥押金23000元；3、被告王小红赔偿原告牛富祥损失157000元；4、诉讼费由被告王小红负担。
被告王小红辩称，1、同意解除与原告签订的葡萄地转包合同；2、被告未收取原告交纳的押金，故不应退还押金；3、原告主张的损失与被告无关，不该由被告承担，且保留向原告追偿损失的权利；4、综上，诉讼费不该被告承担。
原告牛富祥针对其诉讼请求向本院递交如下证据：
1、葡萄地转包合同一份，证明双方存在转包关系，约定了承包期限到王小红退休时止；经质证，被告对该合同真实性无异议，辩称原告违反合同约定，没有完成生产任务，连年挂账。本院对该证据真实性予以确认。
2、收条一份，证实被告收到原告押金13000元，由王小红及其哥哥王进江签收；经质证，被告对该证据不予认可，辩称没有向原告收取过押金，收条并非原告签名，且证人王进江的证言亦证实其未出具过收条，本院认为，被告认可收到此款，但收条并非被告或王进江出具，故对该证据的真实性本院不予确认。
3、证人王进江的证言，证实王小红通过其哥哥王进江收取过原告押金13000元；经质证，被告对收取13000元现金的事实无异议，辩称这不是押金而是承包葡萄地的附加条件，不给钱就不能承包葡萄地，且当时王进江并未给原告出具收条。本院对被告收取原告13000元现金的事实予以确认。
4、证人苏万东的证言，证实王进江收取原告13000元现金；经质证，被告对证人证言无异议。本院对该证人证言的真实性予以确认。
5、证人牛丙林的证言，证实被告向原告索要剩余的10000元押金，原告通过牛丙林向被告交纳了该款；经质证，被告对牛丙林的证言不予认可，辩称并未收到牛丙林转交的钱款，且牛丙林是原告的哥哥，其证言不能采信。本院认为，单独的证人证言不能作为认定案件事实的依据，故对牛丙林的证言，本院不予确认。
6、2013年王小红职工地对账单一份（复印件），证实原告在2013年种植过程中支付贷款利息6226.1元，支付苗木款4995.76元。经质证，被告对该证据的真实性无异议，辩称这些都是原告种植过程中产生的费用，与被告无关。本院对该证据的真实性予以确认。
7、收条两份，证实原告补交了2013年种植过程中的欠款共计9100元；经质证，被告对该组证据的真实性无异议，辩称这是原告在2013年的挂账，该由原告自行承担。本院对该组证据的真实性予以确认。
8、收据一份（复印件）、欠条四份（复印件），证实原告在种植过程中共计投入农资成本37382元；经质证，被告对该组证据不予认可，辩称兵团职工土地农资可从连队领取无需外购。本院认为该组证据不能证明所购农资用于承包的葡萄地，故对该组证据不予确认。
9、第五师八十三团计财科证明一份，证实被告的养老金均从其兑现账户中扣除，该费用依合同应由被告自行承担；经质证，被告对该证据不予认可，辩称证明未加盖公章，也无法证实养老金从原告的收入里扣除。本院认为，该证据无法证实来源和实际的扣费情况，故对该证据不予确认。
被告王小红向本院提交下列证据：
1、园艺五连证明一份，证实原告未完成2014年测产任务，累计亏损挂账5461.96元；经质证，原告对证据的真实性无异议，辩称亏损数额不准确，有返还的差价未计算在内。本院对该证据的真实性予以确认。
2、收据一份，证实被告代替原告交纳欠款2072元，该费用在原告种植期间产生，应由原告承担；经质证，原告对该证据的真实性无异议，辩称需要和连队会计核对账目。本院对该证据的真实性予以确认。
3、2014年王小红职工地对账单一份，证实原告在2013年有生产挂账9100元，在2014年有挂账5461.96元，违反了合同约定。经质证，原告对该证据的真实性无异议，辩称没有拿到兑现表，故不知道有欠账存在，且对账单中表明原告在2014年承担利息7235.80元，支出苗木款812元。本院对该证据的真实性予以确认。
经审理查明：2013年4月，原告牛富祥与被告王小红签订葡萄地转包合同一份。约定：被告王小红将位于第五师八十三团园艺五连的职工身份地13.49亩转包给原告经营管理，合同期限至被告退休时止。原告必须在合同履行期间还清贷款，保证当年无欠款、无挂账，按照团连的规定生产经营，确保甲方的职工待遇不受损失。被告自行交纳养老保险金。双方不得在合同履行期间随意终止合同，否则违约方支付另一方违约金100000元。原告牛富祥在2013年种植过程中亏损挂账9098.88元，分别于2014年5月8日还款7000元，2014年5月14日还款2100元。2014年原告亏损挂账5461.96元，核减差价收入1774.35元，实际亏损挂账3687.61元，该款原告尚未偿还。2015年4月，被告王小红将葡萄地收回自行种植。原告估算人工费、肥料、补种葡萄苗木、偿还贷款利息等要求被告赔偿损失157000元。
另查，2013年原告在种植葡萄地过程中支付利息6226.1元，支付苗木款4995.76元；2014年原告支付利息7235.80元，支付苗木款812元。
再查，2013年5月，被告王小红提出先交钱后种地，通过王进江收取原告牛富祥现金13000元。被告王小红2015年2月交纳的欠款2072元系其个人养老金。
本院认为：原告牛富祥与被告王小红于2013年4月12日签订的葡萄地转包合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应自觉履行合同义务。首先，原告要求与被告解除葡萄地转包合同，被告在庭审中亦同意解除，本院予以确认。其次，原告要求被告返还押金23000元，根据庭审查明，被告以先交钱再种地为前提收取原告现金13000元。关于被告认为收取的款项并非押金而是赠予款，和本案无关，且原告在2013年、2014年连续挂账，2014年挂账至今未还构成违约，是导致合同无法继续履行的根本原因，故不该返还该款的辩称。本院认为该款虽未在合同中写明，但实际是以履行完毕整个合同周期为前提，现双方无意继续履行合同，结合合同履行期限及实际履行状况，被告收取的13000元应当予以返还。且合同中并未约定被告挂账，原告就能单方解除合同，故其辩称本院不予采纳，对原告的主张本院部分予以支持。再次，原告主张的157000元损失，证据不充分，且肥料、补种苗木、人工是原告在种植过程中应支出的成本，收益已和成本相抵。贷款及利息是双方在合同中约定原告应承担的费用，现被告未经原告同意将葡萄地收回，原告未及时偿还2014年挂账，双方均有违约行为，应各自承担相应责任，故原告要求被告赔偿损失，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百二十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告牛富祥与被告王小红于2013年4月12日签订的葡萄地转包合同；
二、被告王小红于本判决生效之日起三日内支付原告牛富祥13000元；
三、驳回原告牛富祥的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3900元，减半收取1950元，由原告牛富祥承担1800元，被告王小红负担150元；
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第五师中级人民法院。
审判员 雷颂杰
二〇一五年八月十四日
书记员 苏 玉