江苏省扬中市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏1182民初894号
原告：江苏扬中农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91321100591145817W，住所地扬中市扬子西路79号。
法定代表人：陈幼元，公司董事长。
委托诉讼代理人：孙海鹏，男，该公司工作人员。
被告：周一伟，男，1968年3月3日出生，汉族，扬中市人，住扬中市。
被告：黄坚，女，1969年5月2日出生，汉族，扬中市人，住扬中市。
被告：扬中中扬申品置业有限公司，统一社会信用代码91321100565255617E，住扬中市三茅街道扬子中路199号。
法定代表人：周一伟，公司董事长。
委托诉讼代理人：陈爱民，江苏江洲律师事务所律师。
原告江苏扬中农村商业银行股份有限公司与被告周一伟、黄坚、扬中中扬申品置业有限公司（以下简称中扬申品）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月27日立案后，依法适用简易程序，于同年3月26日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孙海鹏和被告中扬申品委托诉讼代理人陈爱民到庭参加诉讼。被告周一伟、黄坚经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告周一伟偿还原告借款本金5900000元、利息141551.14元（暂算至2018年2月24日，剩余利息计算至实际给付日止，按约定逾期年利率13.2%计算）；2.判令被告黄坚对上述借款本息承担共同还款责任；3.判令拍卖被告中扬申品提供抵押担保的房产和土地，享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2015年7月7日，被告周一伟向原告借款合计600万元，并由被告中扬申品用其位于扬中市产、3××号房产及土地提供抵押担保。借款后，被告周一伟未能按期还款，至今尚欠原告借款本金590万元及相应利息未还。另被告黄坚、周一伟系夫妻关系，被告黄坚应对上述借款本息承担共同偿还责任。原告经多次催要未果，故诉至法院。
被告周一伟、黄坚未作答辩。
被告中扬申品辩称，其对借款事实无异议，但对利息数额无法核对。另外，被告黄坚未在借款合同上签字，不应该作为被告，且案涉借款实际是被告中扬申品使用。
审理中，原告围绕其诉讼请求向本院提供了原告与被告周一伟签订的个人生活经营性借款合同3份、原告与被告中扬申品签订的最高额抵押合同3份、他项权证、借款借据、欠息凭证、授信凭证等证据。根据上述证据以及原告和被告中扬申品委托诉讼代理人的当庭陈述，本院认定以下事实：
2015年6月29日，原告与被告周一伟签订个人生产经营性借款合同三份，合同编号分别为：扬商银24个经循借字0306第2015062901号、2015062902号、2015062903号。上述三份借款合同分别约定被告周一伟自2015年6月29日起至2017年6月29日止的期间内，可在借款金额200万元、250万元、150万元借款本金额度内向原告申请借款。被告周一伟借款后如不能按期归还借款本金又未获展期，则从逾期之日起按合同约定的借款利率加付50%的利率计付罚息；如不按期支付借款利息，从未支付之日起按合同约定借款利率加付50%的利率计付复利；如不能按期偿还本息的，原告还有权停止本合同尚未发放的借款，并有权提前收回尚未到期的借款本息。因被告周一伟违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，应承担原告实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、代理费、差旅费等。借款用途、借款利率以借款借据为准。被告黄坚未在上述三份借款合同上签字。
同日，原告与被告中扬申品签订最高额抵押合同三份，合同编号分别为：扬商银24高抵字0306第2015062901号、2015062902号、2015062903号。其中，编号为扬商银24个经循借字0306第2015062901号的最高额抵押合同约定，由被告中扬申品用其所有的位于扬中市产（产权证号：60××80）为上述编号为扬商银24个经循借字0306第2015062901号借款合同提供抵押担保；编号为扬商银24个经循借字0306第2015062902号的最高额抵押合同约定，由被告中扬申品用其所有的位于扬中市产（产权证号：60××81）为上述编号为扬商银24个经循借字0306第2015062902号借款合同提供抵押担保；编号为扬商银24个经循借字0306第2015062903号的最高额抵押合同约定，由被告中扬申品用其所有的位于扬中市三茅街道金港步行街3××号土地使用权【产权证号：扬国用（2015）第1383号】为上述编号为扬商银24个经循借字0306第2015062903号借款合同提供抵押担保。上述三份最高额抵押合同还约定，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在担保的最高余额内；借款到期（包括提前到期）后，未能清偿的，原告有权实现抵押权。
同日，原告与被告中扬申品在登记机关就编号为2015062903的借款合同抵押物办理了土地使用权抵押登记，他项权证号为扬他项（2015）第641号，抵押登记证书上记载最高抵押担保债权数额为150万元。2015年7月3日，原告与被告中扬申品在登记机关就编号为2015062901号、2015062902号借款合同抵押担保物分别办理了房产抵押登记，他项权证号分别为：扬房他证三茅镇字第××号、扬房他证三茅镇字第××号，抵押登记证书上记载最高抵押担保债权数额分别为200万元、250万元。
上述合同签订后，原告根据被告周一伟的申请，于2015年7月7日向其发放贷款合计600万元。三份借款借据上均约定借款年利率8.8％，借款到期日2017年6月25日，结息方式每月20日结息。被告周一伟借款后，未能按期偿还借款本息，截至2018年2月24日，累计结欠原告借款本金590万元、利息141551.41元。
又查明，被告周一伟、黄坚系夫妻关系。江苏扬中农村商业银行自然人授信申请书载明：借款人姓名周一伟，配偶姓名黄坚，抵押物扬中市三茅街道金港步行街312号、3××号门市房，申请授信金额600万元。该授信申请书中申请人声明和承诺：“1.本人承诺上述各项资料属实，且随本申请表报送的资料复印件可留存贵行作为备查凭证。本人知悉所提供的信息将直接影响贵行信贷审批决策，如资料不实，本人愿承担相应法律责任。2.本人知悉、理解并接受贵行工作人员在本次授信申请过程中向本人告知的贷款金额、期限、利率、放款时间等信息仅供咨询、参考之用，不构成贵行对本人的承诺。本人申请的贷款金额、期限、利率等贷款条件以贵行最终审批结果为准。3.本人同意并不可撤销地授权：贵行按照国家相关规定采集并向金融信用信息基础数据库提供本人个人信息和包括信贷信息在内的信用信息。贵行自本申请表签署之日至所申请贷款结清之日通过金融信用信息基础数据库查询、打印、保存、使用符合相关规定的本人信用报告、个人信息和包括信贷信息在内的信用信息。用途如下：审核贷款申请、审核贷款担保、进行贷后风险管理及与所申请贷款相关的其他事项。申请人（签字）：周一伟申请人家属：黄坚”。
审理中，被告周一伟、黄坚经本院传票传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，故本院对其依法进行了缺席审理。
本院认为，原告与被告周一伟签订的借款合同、与被告中扬申品签订的最高额抵押合同以及被告周一伟、黄坚签署的自然人授信申请书，系当事人之间的真实意思表示，内容合法有效，本院予以确认。
借款合同签订后，原告按约向被告周一伟发放贷款合计600万元。借款到期后，被告周一伟未能按约偿还借款本息，截至2018年2月24日，尚欠原告借款本金590万元、利息141551.41元，被告的行为已构成违约。根据合同约定，对于2018年2月24日之后的利息，应按合同约定的期内年利率8.8％上浮50％即13.2%计算。
对于被告周一伟的上述借款，被告中扬申品与原告签订最高额抵押合同，用其位于扬中市产（产权证号：60××80）、3××号房产（产权证号：60××81）及土地使用权【产权证号：扬国用（2015）第1383号】提供抵押担保，并办理了房产、土地使用权抵押登记，原告的抵押权依法设立。
被告周一伟未能按约偿还借款构成违约后，根据合同约定和法律规定，原告依法有权对被告中扬申品提供抵押担保的房产和土地使用权行使抵押权，即有权申请对抵押房产、土地使用权进行拍卖、变卖，并对拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。优先受偿范围应以房产抵押登记证书记载的抵押担保债权数额为限。被告中扬申品承担抵押担保责任后，其有权向被告周一伟追偿。
关于被告黄坚是否承担连带还款责任的问题。本院认为，被告黄坚虽未在借款合同中签字，但其在自然人授信申请书上作为申请人家属签字，可以证明其对被告周一伟向原告借款600万元知悉且认可。根据该授信申请书内容，被告黄坚亦不可撤销的授权原告按照国家相关规定采集信用信息审核贷款申请、审核贷款担保、进行贷后风险管理及办理与所申请贷款相关的其他事项。换言之，被告周一伟向原告借款600万元系基于夫妻双方共同意思表示。因此，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，原告主张被告黄坚对上述600万元借款本息及其他相关费用承担连带清偿责任，本院应予支持。
被告周一伟、黄坚经本院传票传唤后未能到庭参加诉讼，应视为其对诉讼权利的放弃，应承担对己不利的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周一伟于本判决生效后十日内偿还原告江苏扬中农村商业银行股份有限公司借款本金590万元及利息141551.41元(算至2018年2月24日，自2018年2月25日起至判决确定的给付之日止的利息按年利率13.2%继续计算)；
二、被告黄坚对上述款项承担连带清偿责任；
三、被告周一伟如不履行上述还款义务，原告江苏扬中农村商业银行股份有限公司有权申请拍卖、变卖被告扬中中扬申品置业有限公司提供抵押担保的位于扬中市产（产权证号：60××80）、位于扬中市产（产权证号：60××81）及土地使用权【产权证号：扬国用（2015）第1383号】，对拍卖、变卖上述房产、土地使用权所得的价款，原告江苏扬中农村商业银行股份有限公司分别在200万元、250万元及150万元的金额范围内享有优先受偿权；被告扬中中扬申品置业有限公司承担抵押担保责任后，其有权向被告周一伟追偿。
被告周一伟、黄坚如果未按本判决指定的期间履行还款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27045元，由三被告负担（此款原告已垫付，由三被告在还款时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费(江苏省镇江市中级人民法院开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61)。
审判员 曹顺贵
二〇一八年四月四日
书记员 蔡菁菁
本案援引法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。