山东省单县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1722民初3398号
原告：朱晓杰，男，1972年3月5日出生，汉族，单县盐业公司职工，住单县。
被告：江苏润圆单县地产有限公司，住所地单县农业局院内。统一社会信用代码：91371722073031350N。
法定代表人：邓化琛，总经理。
原告朱晓杰与被告江苏润圆单县地产有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年7月20日受理后，依法适用简易程序，2017年8月15日公开开庭进行了审理。原告朱晓杰到庭参加诉讼，被告江苏润圆单县地产有限公司法定代表人经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱晓杰向本院提出诉讼请求：1、要求被告返还原告履约保证金500万元；2、被告负担本案诉讼费。诉讼过程中，原告增加诉讼请求，要求被告对履约保证金500万元支付相应利息（自2017年5月1日起至清偿之日，按中国人民银行同期同类贷款利率计付）。事实和理由：2017年初，原、被告就涉案工程施工达成初步意向，原告交纳部分履约保证金，双方于2017年3月19日签订建设工程施工承包合同，该合同约定由原告承包曼哈顿一期主体工程住宅9#、10#、13#、14#楼及S1#、S2#、S17#楼，于2017年3月23日双方签订建设工程施工承包合同补充条款，原告依该补充条款按时足额交纳了合同履约保证金500万元，但被告至今未具备开工条件。根据补充条款第三条约定，被告应于2017年4月30日全额退还500万元保证金，但被告至今拒不退还，为维护原告合法权益，特诉至贵院。
被告江苏润圆单县地产有限公司未作答辩，亦未提交任何证据。
原告朱晓杰为证明其主张，向本院提交如下证据：
1、2017年3月19日原、被告双方签订的建设工程施工合同一份及2017年3月23日签订的补充条款一份，上述合同中发包人落款处均为江苏润圆单县地产有限公司，承包人落款处均为福建利恒建设工程有限公司（没有加盖福建利恒建设工程有限公司公章），项目承包责任人落款处均有朱晓杰的签名及其身份证号码，证明：原、被告就原告方承包曼哈顿一期住宅9#、10#、13#、14#楼及S1#、S2#、S17#楼工程签订了承包合同。
2、2017年1月19日、2017年3月19日、2017年3月27日、2017年4月1日、2017年4月11日被告给原告出具5份收款收据及工商银行转账记录一份。证明：原告按照合同约定支付了被告公司500万元的履约保证金。
3、刘继春、朱雷一向其支付借款的转账记录一份，证明原告为了向被告支付保证金，向刘继春、朱雷一借款，该记录中刘继春向原告转账160万元（2017年1月20号转账40万元，1月23日转账20万元、3月20日转账100万元），朱雷一于2017年2月7号向原告转账100万元，后刘继春还向原告交付20万元现金。
经原告申请本院调取被告江苏润圆单县地产有限公司账簿，经原告质证无异议。
被告江苏润圆单县地产有限公司经本院合法传唤未到庭，针对本案未提交证据，对上述原告提交的证据及本院调取证据未发表质证意见。
根据当事人的举证、质证及当事人的陈述，本院确认以下事实：原、被告于2017年3月19日双方签订的建设工程施工合同一份，该合同就工程名称、承包方式及承包范围、工程预算及结算、工程款支付方式、工程工期及违约责任等作出了约定。原、被告于2017年3月23日签订建设工程施工合同补充条款一份，该补充条款就原告交纳履约保证金、退还方式作出了约定，其中第三条约定“若2017年4月30日前发包人尚未具备开工条件，发包人无条件全额退还履约保证金”。被告江苏润圆单县地产有限公司分别于2017年1月19日、2017年3月19日、2017年3月27日、2017年4月1日、2017年4月11日给原告朱晓杰出具5份履约保证金的收款收据，原告共计向被告交纳共计500万元的履约保证金。
另查明：原告朱晓杰于2017年7月24日向本院提出财产保全的申请，要求将被告江苏润圆单县地产有限公司所有的单国有2014第00103号土地使用权及被告江苏润圆单县地产有限公司位于单县向阳路南规划40号路西曼哈顿中心商住小区一期商业S4#商住房一处进行查封。案外人山东单县天汇纺织有限公司用其位于单城北外环路南（单国用2006第0200号）土地使用权为申请人朱晓杰提供了相应担保。本院经审查认为，申请人朱晓杰的申请符合法律规定。本院依照相关法律规定，裁定如下：一、将被告江苏润圆单县地产有限公司所有的单国有2014第00103号土地的土地使用权进行查封（查封期间被查封财产不允许转让、买卖、抵押）；二、将被告江苏润圆单县地产有限公司所有的位于单县向阳路南规划40号路西曼哈顿中心商住小区一期商业S4#商住房一处进行查封（查封期间被查封财产不允许转让、买卖、抵押）；三、将案外人山东单县天汇纺织有限公司用其位于单城北外环路南（单国用2006第0200号）土地的土地使用权进行查封（查封期间被查封财产不允许转让、买卖、抵押）。
本院认为：本案争议的焦点为:原告要求被告返还原告履约保证金500万元及相应利息（自2017年5月1日起至清偿之日，按中国人民银行同期同类贷款利率计付）有何事实和法律依据。
《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的……”，原、被告双方签订的建设工程施工合同一份及补充条款一份，因原告系公民个人，不具有建设工程承包及施工的资质，被告将工程发包给个人的行为违反有关法律规定，双方签订的建设工程施工合同及补充条款，属于无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。原、被告签订的建设工程施工合同及补充条款无效，故被告应向原告退还原告已经交纳履约保证金。原告提交被告出具收款收据、工商银行转账记录与本院调取的被告公司账簿相互印证，证明原告已向被告交纳履约保证金500万元，因原告已足额向被告交纳了履约保证金，被告一直未退还原告履约保证金，给原告造成一定损失，原告要求被告支付500万元的相应利息（自2017年5月1日起至清偿之日，按中国人民银行同期同类贷款利率计付）的诉求，本院酌情予以支持，其利息宜自起诉之日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计付。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的处分，本院依法缺席判决。
综上，原告朱晓杰的起诉理由部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告江苏润圆单县地产有限公司退还原告朱晓杰履约保证金500万元及相应利息（自2017年7月20日起至清偿之日，按中国人民银行同期同类贷款利率计付），于本判决生效后十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46800元，减半收取23400元，保全费5000元，均由被告江苏润圆单县地产有限公司负担。（原告已垫付，待被告履行上述判决义务时一并支付原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审判员 齐敏
二〇一七年八月二十一日
书记员 张冲