福建省邵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）邵民初字第2040号
原告邵武市农村信用合作联社吴家塘信用社。
负责人徐朝阳，主任。
委托代理人何明军，邵武市“148”法律服务所法律工作者。
被告阮作祥，男，1968年10月19日出生，汉族，浙江省瑞安市莘塍镇莘塍村民委员会村民。
被告吴健平，男，1972年8月5日出生，汉族，邵武市洪墩镇沙上村民委员会村民。
被告徐建妹，女，1970年12月8日出生，汉族，邵武市洪墩镇沙上村民委员会村民。
被告邓伟光，男，1973年4月7日出生，汉族，光泽县杭川镇文昌村民委员会村民。
被告张美华，女，1973年2月17日出生，汉族，光泽县杭川镇文昌村民委员会村民。
原告邵武市农村信用合作联社吴家塘信用社（以下简称吴家塘信用社）与被告阮作祥、吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华金融借款合同纠纷一案。本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告城南信用社的委托代理人何明军、被告吴健平到庭参加诉讼。被告阮作祥、徐建妹、邓伟光、张美华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告下沙信用社诉称，2013年3月22日，原告与被告阮作
祥签订《借款合同》一份。合同约定，被告阮作祥向原告借款380，000元，月利率为9.75‰，逾期还款，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息。借款期限一年从2013年3月22日起至2014年3月21日止。同日，原告与被告阮作祥、吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华签订《组合担保合同》一份，被告阮作祥以其所有的位于邵武市城南新区主干道澳乡棕榈泉23幢4层303室、22幢1层30号（房屋所有权证为房权证邵武字第××号、抵押权证号为房他证邵武字第201312**号）为其借款提供抵押担保。被告吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华作为连带责任保证人签名。借款期限届满后，经原告多次催讨，被告阮作祥以种种借口拖延，被告吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华亦未履行担保责任。综上，请求法院判令：1、被告阮作祥返还借款380，000元及截止2014年5月31日止的利息11，612.54元，并按合同约定的利率支付从2014年6月1日起至还清之日止的利息；同时赔偿原告的律师代理费用12，000元。2、原告对被告阮作祥的抵押物享有优先受偿权。3、被告吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华对上述债务承担连带清偿责任。4、由五被告共同承担本案的诉讼费用。
被告吴健平辩称，对担保事实不持异议，由法院依法判决。
被告阮作祥、徐建妹、邓伟光、张美华经本院合法送达起诉状副本等材料后，未提供答辩意见。
在法庭审理过程中，原告举有以下证据：
证据1、《借款合同》及《组合担保合同》各一份。拟证明被告阮作祥向原告借款380，000元，月利率为9.75‰，逾期还款，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息。借款期限一年从2013年3月22日起至2014年3月21日止。被告阮作祥以其所有的位于邵武市城南新区主干道澳乡棕榈泉23幢4层303室、22幢1层30号（房屋所有权证为房权证邵武字第××号、抵押权证号为房他证邵武字第201312**号）为其借款提供抵押担保。被告吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华作为连带责任保证人签名。
证据2、农村信用社借款借据一份。拟证明原告按约向被告阮作祥发放贷款380，000元的事实。
证据3、利息清单一份。拟证明被告被告阮作祥截止2014
年5月31日止拖欠原告利息11，612.54元的事实。
证据4、发票一份。拟证明原告为实现本案债权，已支付法律服务费12，000元的事实。
被告吴健平质证认为，对原告所举证据1、2、3、4的真实
性不持异议。
被告阮作祥、徐建妹、邓伟光、张美华经本院合法传唤，无
正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。
本院认证认为，被告吴健平对原告所举证据的真实性不持异议，原告提供的证据来源、形式合法，内容客观真实，能相互印证本案的事实，本院予以采信。
在诉讼过程中，被告阮作祥、吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华未提供证据。
经审理查明，2013年3月22日，原告与被告阮作祥签订《借
款合同》一份。合同约定，被告阮作祥向原告借款380，000元，月利率为9.75‰，逾期还款，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息。借款期限一年从2013年3月22日起至2014年3月21日止。同日，原告与被告阮作祥、吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华签订《组合担保合同》一份，被告阮作祥以其所有的位于邵武市城南新区主干道澳乡棕榈泉23幢4层303室、22幢1层30号（房屋所有权证为房权证邵武字第××号、抵押权证号为房他证邵武字第201312**号）为其借款提供抵押担保。被告吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华作为连带责任保证人签名。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。担保范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、执行费等费用）。借款期限届满后，经原告多次催讨，被告阮作祥以种种借口拖延，被告吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华亦未履行担保责任。
同时查明，截止2014年5月31日止，被告尚欠原告借款本金
380，000元及利息11，612.54元。
另查明，原告为实现本案债权支付法律服务费用12，000元。
本院认为，原告下沙信用社与被告阮作祥签订的《借款合同》
及与被告阮作祥、吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华签订《组合担保合同》系各方当事人真实意思的表示，内容未违反法律、法规强制性规定，应为合法有效，当事人均应严格履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”原告要求被告阮作祥返还借款本金，并支付利息、罚息及赔偿代理费用的诉请，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“……没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权……。”第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”《中华人民共和国担保法》第四十六条规定：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”被告阮作祥以其所有的房产为自己的借款作抵押担保，被告应就抵押物权向原告承担担保责任。原告要求就被告阮作祥提供的物的担保实现债权的请求，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第十八条规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第二十一条规定“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”因此，原告要求被告吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华对被告阮作祥的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院亦予以支持。《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”故被告吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华对被告阮作祥提供的物的担保以外的债权承担保证责任。第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”被告吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华承担本案保证责任后，有权向被告阮作祥追偿。被告阮作祥、徐建妹、邓伟光、张美华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告阮作祥应归还原告邵武市农村信用合作联社吴家塘信用社借款本金380，000元及截止2014年5月31日止的利息11，612.54元并支付从2014年6月1日起至本院判决确定的给付之日止按合同约定的利率计算的利息（含罚息）；同时赔偿原告法律服务费用12，000元。上述款项于本判决生效后十日内给付；
二、如被告阮作祥届期未履行上述第一项判决义务，原告邵武市农村信用合作联社吴家塘信用社有权以被告阮作祥抵押的位于邵武市城南新区主干道澳乡棕榈泉23幢4层303室、22幢1层30号房产（房屋所有权证为房权证邵武字第201237**号、抵押权证号为房他证邵武字第201312**号），折价或者以拍卖、变卖，从所得价款中优先受偿；
三、被告阮作祥的上述抵押财产不足以清偿本案债务时，则被告吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华对不能清偿的剩余部分债务承担连带清偿责任；
四、被告吴健平、徐建妹、邓伟光、张美华承担本案保证责任后，有权向被告阮作祥追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7，731元，由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 范 敏
人民陪审员 朱荣健
人民陪审员 曾炳祥
二〇一四年十一月三日
书 记 员 蒋长玉
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”
第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”
第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条规定：“……没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权……。”
第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”
《中华人民共和国担保法》
第二十八条第一款规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”
第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”
第四十六条规定：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”