上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初499号
原告：匡某某，女，1976年2月2日生，汉族，户籍地湖南省祁东县步云桥镇谭家村5组，现住上海市浦东新区高行镇行南路XXX弄XXX号XXX室。委托诉讼代理人：李卫芳，广东维强(上海)律师事务所律师。被告：黄某某，男，1945年9月17日生，汉族，户籍地上海市浦东新区高行镇行西村二队黄家沟63号，现住上海市浦东新区高行镇行南路XXX弄XXX号XXX室。被告：黄某某，女，1948年12月2日生，汉族，户籍地上海市浦东新区高行镇行西村二队黄家沟63号，现住上海市浦东新区高行镇行南路XXX弄XXX号XXX室。上列两被告共同委托诉讼代理人：柴云海，上海申浩律师事务所律师。上列两被告共同委托诉讼代理人：华诚，上海市罗顿律师事务所律师。被告：黄某某，男，1973年11月14日生，汉族，户籍地上海市浦东新区高行镇行西村二队黄家沟63号，现住上海市浦东新区高行镇行南路XXX弄XXX号XXX室。被告：黄某某，女，1984年1月21日生，汉族，户籍地上海市浦东新区高行镇行西村二队黄家沟63号，现住上海市浦东新区高行镇申江路XXX弄XXX号XXX室。被告：王某乙，男，1979年10月14日生，汉族，户籍地安徽省蚌埠市禹会区张公山新村六村614栋1单元10号，现住上海市浦东新区高行镇申江路XXX弄XXX号XXX室。被告：王某某，女，2009年9月6日生，汉族，户籍地上海市浦东新区高行镇行西村二队黄家沟63号，上海市浦东新区高行镇申江路XXX弄XXX号XXX室。法定代理人：王某乙(系被告王某某之父)，住上海市浦东新区高行镇申江路XXX弄XXX号XXX室。被告：黄某某，女，1977年4月13日生，汉族，住上海市浦东新区曹路镇赵桥村大陆家宅XXX号。被告：陆某某，男，1975年7月6日生，汉族，住上海市浦东新区曹路镇赵桥村大陆家宅XXX号。被告：陆某，男，1999年8月19日生，汉族，住上海市浦东新区曹路镇赵桥村大陆家宅XXX号。法定代理人：黄某某(系被告陆某之母)，住上海市浦东新区曹路镇赵桥村大陆家宅XXX号。被告：陆某，男，1999年8月19日生，汉族，户住上海市浦东新区曹路镇赵桥村大陆家宅XXX号。法定代理人：黄某某(系被告陆某之母)住上海市浦东新区曹路镇赵桥村大陆家宅XXX号。上列七被告共同委托诉讼代理人柴云海，上海申浩律师事务所律师。上列七被告共同委托诉讼代理人：华诚，上海市罗顿律师事务所律师。第三人：黄某某，女，2010年2月19日生，汉族，住上海市浦东新区航南路XXX弄XXX号XXX室。法定代理人：黄某某(系第三人黄某某之父)，住上海市浦东新区高行镇行南路XXX弄XXX号XXX室。原告匡某某与被告黄某某、黄某某、黄某某、黄某某、王某乙、王某某、黄某某、陆某某、陆某、陆某分家析产纠纷一案，本院于2016年1月4日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员ＸＸＸ、代理审判员钱燕、人民陪审员陆振华组成合议庭。分别于2016年2月24日、4月6日组织证据交换，并于2016年5月13日公开开庭进行了审理。原告匡某某及其委托诉讼代理人李卫芳、被告黄某某、黄某某、黄某某、王某乙、陆某某参加了两次证据交换，被告黄某某参加了第一次证据交换。原告匡某某及其委托诉讼代理人李卫芳，被告黄某某、黄某某、王某乙、黄某某及除被告黄某某之外的其余所有被告的共同委托诉讼代理人柴云海到庭参加了诉讼，被告黄某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。2016年6月2日，本院依法追加黄某某为本案第三人。本案于2016年7月4日再次公开开庭进行了审理，原告匡某某及其委托诉讼代理人李卫芳，被告黄某某、黄某某、陆某某及除被告黄某某之外的其余所有被告的共同委托诉讼代理人华诚到庭参加了诉讼，被告黄某某、第三人黄某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告匡某某诉称，原告与被告黄某某原系夫妻，2008年10月13日结婚，2015年10月20日经浦东新区人民法院调解离婚。被告黄某某、黄某某共生育子女三人，系被告黄某某、黄某某、黄某某。被告黄某某与被告陆某某生育儿子陆某、陆某。被告黄某某与被告王某乙生育女儿王某某。2009年12月上海外高桥保税区开发股份有限公司对原、被告共同居住的上海市浦东新区高行镇行西村二队黄家沟63号、90号进行拆迁安置，原、被告均系被拆迁人，共分得九套房屋。原告与被告黄某某协商离婚过程中，多次要求对共有房屋进行分割，但被告以没有钱支付予以推脱。原告作为被拆迁人，应享有安置利益，安置的房屋原告享有共有份额，故起诉要求判令分割搬家补助费人民币14,800元，设施迁移费1,500元，速迁费10万元，装饰补偿费154,052元，附属设施补偿款24,336元，过渡费34,738.56元；判令上海市浦东新区秋岚路XXX弄XXX号XXX室归原告所有，被告方协助办理该房屋的产权过户手续。被告黄某某、黄某某、黄某某、黄某某、王某乙、王某某、黄某某、陆某、陆某共同辩称，不同意原告的诉讼请求。1994年为了阻止被告黄某某赌博，被告黄某某与被告黄某某办理了离婚手续，故动迁时被告黄某某和被告黄某某每人分了一个小套，现在原告主张的本市秋岚路XXX弄XXX号XXX室小套房子实际上是被告黄某某的。被告黄某某与被告黄某某如果不离婚，两个人拿一个中套，现在离婚了，每人一个小套。2008年被告黄某某坐牢出狱没有钱，所以才让被告黄某某拿了两套中套。2011年9套动迁房拿到。2012年一套中套被被告黄某某卖掉了，买家要求原、被告所有动迁人都签字，所以被告方知道这个事，当时卖了102万元，买家钱款全部付清了，这笔钱加上被告黄某某、黄某某的二十几万都给了黄某某用于归还被告黄某某的赌债。还债时被告黄某某、黄某某、债权人和被告黄某某及原告均在场。原告在外打麻将，被告黄某某在外赌博，两个人不干活，在外面借了很多外债。卖掉的是上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室。卖掉的房子本来是给被告黄某某居住的，现在给买家居住了。动迁款拿到三十几万，因为2009年12月31日才签的动迁协议，2011年头上逐步拿到9套安置房，故过渡费只拿到四万多元。第三人黄某某未作陈述。经审理查明，1、原告与被告黄某某原系夫妻，第三人黄某某系原告与被告黄某某所生之女。2008年10月13日原告与被告黄某某结婚，2015年10月20日经法院调解离婚。被告黄某某与被告黄某某原系夫妻，1994年6月30日经法院判决离婚。被告黄某某与被告黄某某共生育子女三人，即黄某某、黄某某、黄某某。被告黄某某与被告陆某某是夫妻，被告陆某、陆某是双方所生之子。被告黄某某与被告王某乙系夫妻，被告王某某是双方所生之女。2、2009年12月30日被告黄某某、黄某某、黄某某、黄某某、黄某某作为乙方代表与作为甲方的拆迁实施单位上海浦东房地产集团房屋动拆迁有限公司签订了《上海市集体土地居住房屋拆迁补偿安置协议》(以下简称安置协议)。该协议被拆迁人为乙方，即黄某某、黄某某、黄某某、黄某某、黄某某，同住人为匡某某、王某乙、王某某、陆某某、陆某、陆某。协议约定乙方所有的房屋坐落于上海市浦东新区高行镇行西二队黄家沟63、90号，该房屋类型为砖混，房屋性质“私”，建筑面积262平方米，应批未批478平方米。被拆除房屋经万千评估机构评估，其建安重置单价结合成新为521元/平方米建筑面积。乙方选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式，并同意与甲方按房地产市场结算调换房屋的差价。甲方应补偿乙方货币补偿金额为1,633,229.36元。甲方安置乙方的产权房共9套，即上海市浦东新区秋岚路XXX弄XXX号XXX室、秋岚路XXX弄XXX号XXX室、秋岚路XXX弄XXX号XXX室、庭安路XXX弄XXX号XXX室、庭安路XXX弄XXX号XXX室、兰嵩路XXX弄XXX号XXX室、兰嵩路XXX弄XXX号XXX室、兰嵩路XXX弄XXX号XXX室、兰嵩路XXX弄XXX号XXX室。安置房屋与货币补偿款的差价为881,014.14元。甲方按规定支付乙方搬家补助费14,800元、设备迁移费1,500元。甲方支付乙方动迁奖励及速迁费10,000元、装饰补偿费154,052元、附属设施24,336元。安置房过渡期为18个月，临时过渡费为12,621.44元及22,117.12元。以上各项费用抵扣后，乙方实付甲方551,587元。3、动迁分得的房屋为：上海市秋岚路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积77.32平方米；秋岚路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积77.40平方米；秋岚路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积56.65平方米；庭安路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积为93.34平方米；庭安路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积为54.18平方米；兰嵩路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积为93.51平方米；兰嵩路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积为93.51平方米；兰嵩路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积54.31平方米；兰嵩路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积74.21平方米。上述房屋现在的权利人为上海外高桥保税区开发股份有限公司。2012年1月19日原、被告作为甲方与作为乙方的买受人樊永才、张一青签订《上海市房地产买卖合同》，由甲方将上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室出售给乙方。转让价款共计102万元。4、庭审中，双方一致确认所有的房屋价值按照2.5万元每平方米计算。上述事实，由原告提供的上海市集体土地居住房屋拆迁补偿安置协议、高行镇东沟楔形绿地基地动迁面积计算单、基底结算单、(2015)浦民一(民)初字第34393号民事调解书、上海市房地产登记簿、户籍资料摘抄，被告方提供的(1994)浦民初字第1325号民事判决书、上海市房地产买卖合同、未成年人房产处分权利承诺书、房产处分承诺书、房地产买卖居间协议及当事人陈述为证。审理中，1、本院向上海浦东房地产集团房屋动拆迁有限公司工作人员陆湘福做了调查，陆湘福表示该户一共动迁了2次，分别是2006年和2009年。可能2006年道路动迁拆了63号部分房屋，2009年动迁再次拆除了63号剩余部分的房屋。该户中黄某某计算60平方米，匡某某提交了怀孕证，故其与黄某某两个人计算了180平方米。如果孩子未生下，则匡某某及黄某某每人90平方米，如果孩子生下来，则一家三口每人60平方米。黄某某、黄某某、王某乙、王某某一户4人，其中有一个独生子女，故计算300平方米。黄某某一家4人240平方米。故总计是780平方米。当时实有面积是262平方米，照顾518平方米。货币补偿款、装饰补偿款、附属设施补偿款、奖励费、家用设施移装费是给产权人的。搬场补助费给安置人，过渡费每平方米8元根据实际拿房面积给。2、证人季某到庭陈述匡某某一家算180平方米，动迁部门对原、被告一户开过五联单，按照该户的意愿来分配房屋，且该户已实际办理了进户手续，如果家庭内部达不成一致意见是无法进户的，也无法开五联单。被告方提供的五联单是真实的，只有家庭内部达成一致，才能开具五联单，五联单上的签名都是本人所签，代替签名也是有可能的。3、原告与被告黄某某、黄某某、黄某某、王某乙、王某某、黄某某、陆某某、陆某、陆某达成一致意见，由被告方补偿原告80万元，原告放弃在本次动迁中的利益。被告黄某某、黄某某、黄某某、王某乙、王某某、黄某某、陆某某、陆某、陆某关于动迁房屋具体分配要求如下：上海市浦东新区秋岚路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、陆某、陆某所有；上海市浦东新区庭安路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、陆某所有；上海市浦东新区庭安路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、黄某某所有；上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、王某某所有；上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、王某某所有；上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、陆某所有；上海市浦东新区秋岚路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、黄某某所有；上海市浦东新区秋岚路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、第三人黄某某所有。本院认为，公民合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。原告匡某某在本次动迁中享有拆迁利益。现除被告黄某某、第三人黄某某外的当事人一致表示由被告方补偿原告80万元，原告放弃本次动迁中的利益，经本院核算并无不当，原告亦表示接受，本院予以准许。被告黄某某、黄某某、黄某某、王某乙、王某某、黄某某、陆某某、陆某、陆某对系争房屋的具体分配方案，亦无不当，本院予以照准。故本院确认上海市浦东新区秋岚路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、陆某、陆某所有。上海市浦东新区庭安路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、陆某所有。上海市浦东新区庭安路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、黄某某所有。上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、王某某所有。上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、王某某所有。上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、陆某所有。上海市浦东新区秋岚路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、黄某某所有。上海市浦东新区秋岚路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、第三人黄某某所有。上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室已被出售给案外人，故本案不作处理。应当指出的是，被告黄某某、第三人黄某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证等诉讼权利，相应后果由其自行承担。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定的规定，判决如下：一、上海市浦东新区秋岚路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、陆某、陆某所有，上海市浦东新区庭安路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、陆某所有，上海市浦东新区庭安路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、黄某某所有，上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、王某某所有，上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、王某某所有，上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、陆某所有，上海市浦东新区秋岚路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、黄某某所有，上海市浦东新区秋岚路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告黄某某、第三人黄某某所有；二、被告黄某某、黄某某、黄某某、黄某某、王某乙、王某某、黄某某、陆某某、陆某、陆某于本判决生效之日十日内支付原告匡某某80万元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费88,192元，由原告匡某某负担6,784元，被告黄某某、第三人黄某某负担13,568元，被告黄某某负担6,784元，被告黄某某负担6,784元，被告黄某某、陆某某、陆某、陆某负担27,136元，被告黄某某、王某乙、王某某负担27,136元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 ＸＸＸ
代理审判员 钱 燕
人民陪审员 陆振华
二〇一六年九月二十日
书 记 员 杨艳军
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。