福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泉民初字第1957号
原告中国银行股份有限公司泉州分行，住所地泉州市丰泽区。
负责人黄德根，该行行长。
委托代理人陈宏华、张申，中国银行股份有限公司泉州分行员工。
被告泉州市雷克通信有限公司，住所地
法定代表人庄海帆，董事长。
被告泉州市。
法定代表人庄海帆，董事长。
委托代理人陈腾育，福建尚品律师事务所律师。
被告泉州市。
法定代表人吴建凯，该公司董事长。
被告庄海帆，男，汉族，住泉州市鲤城区。
被告泉州市丰泽区。
原告（以下简称中国银行泉州分行）与被告庄海帆、金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行泉州分行的委托代理人张申，光微电子公司的委托代理人陈腾育到庭参加诉讼。被告雷克公司、光微电子公司、元信公司、庄海帆、经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行泉州分行诉称：1、2013年11月25日，中国银行泉州分行与雷克公司签订一份编号为fj300622013561号《授信额度协议》，约定：中国银行泉州分行向雷克公司提供短期流动资金贷款额度3000万元、国内贸易融资及非融资类保函额度1500万元，授信额度使用期限为2013年11月25日至2014年12月2日止。同时对依据该《授信额度协议》和单项协议发生的雷克公司对中国银行泉州分行的债务，双方同意由光微电子公司、元信公司、庄海帆、分别提供最高额保证。2、2013年11月25日，光微电子公司、元信公司、庄海帆、分别与中国银行泉州分行签订了《最高额保证合同》（编号分别为：fj300622013564、fj300622013565、fj300622013566），约定光微电子公司、元信公司、庄海帆、为雷克公司的债务提供连带责任保证，所担保债权之最高本金余额为3000万元，保证范围包括主债权、基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他应付费用等。其中作为庄海帆的配偶，与庄海帆共同签订的《最高额保证合同》上签字确认债权与庄海帆一致。3、2013年11月25日，光微电子公司与中国银行泉州分行签订了《最高额抵押合同》（合同编号为fj300622013563号），约定，光微电子公司所拥有的抵押物【抵押物权利凭证号码为：泉国用（2006）第100130号、泉房权证鲤城区（鲤）字第200610050号】，经福建联合中和资产评估有限公司出具的《房地产抵押评估报告》【编号为CPV福建联合中和泉评（2013）第094号】，抵押物价值为2738.3万元，并向中银保险有限公司投保财产基本险【保单号为3010120143505000000029号】，保险金额1795.3万元，光微电子公司的抵押物抵押给中国银行泉州分行，并办理了房屋他项权证【泉房他证鲤城区（鲤）字第201311239号】。4、2013年12月2日，中国银行泉州分行与雷克公司签订一份编号为fj300622013576《流动资金借款合同》，约定中国银行泉州分行向雷克公司提供流动资金借款，借款额度3000万元，借款利率及计付息的具体事项，按《流动资金借款合同》的约定处理。5、2013年12月2日，雷克公司向中国银行泉州分行提交贷款申请书和编号为fj300622013578号《提款申请书》，向中国银行泉州分行申请借款3000万元，向泉州市晨安电子设备有限公司支付货款，借款有效期12个月，借款到期日为2014年12月2日，利率年6.6%，按季结息。现雷克公司的借款期限已届满，经中国银行泉州分行催收，雷克公司仍未偿还借款。综上，请求判令：一、雷克公司立即偿还《流动资金贷款合同》项下贷款本金3000万元及利息363584.78元，并支付自借款期限届满之日起至实际还清之日止的利息、罚息、复利。二、中国银行泉州分行对雷克公司所提供的抵押物享有优先受偿权。三、光微电子公司、元信公司、庄海帆、对雷克公司上述债务的偿还承担连带保证责任；四、诉讼费由雷克公司、光微电子公司、元信公司、庄海帆、共同承担。
光微电子公司答辩称：1、对于借款事实，我方清楚，由人民法院具体认定。2、因为光微电子公司法定代表人违违背股东会的意愿，擅自作出抵押担保行为，因此，本案抵押合同无效。3、中国银行泉州分行要求支付复利违反法律规定。
被告雷克公司、元信公司、庄海帆、未作书面答辩。
经审理查明：2013年11月25日，中国银行泉州分行与雷克公司签订一份编号为fj300622013561号《授信额度协议》，约定：中国银行泉州分行向雷克公司提供短期流动资金贷款额度3000万元、国内贸易融资及非融资类保函额度1500万元，授信额度使用期限至2015年11月25日止。借款由光微电子公司、元信公司、庄海帆、提供最高额保证，光微电子公司以自有房产提供抵押担保。2013年11月25日，光微电子公司、元信公司、庄海帆、分别与中国银行泉州分行签订了《最高额保证合同》（编号分别为：fj300622013564、fj300622013565、fj300622013566），合同均约定，光微电子公司、元信公司、庄海帆、为雷克公司与中国银行泉州分行签订的编号为fj300622013561号《授信额度协议》项下的债务提供连带责任保证，所担保债权之最高本金余额为4500万元，保证方式为连带责任保证，保证期间二年，保证范围包括主债权、基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他应付费用等。合同并约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。其中作为庄海帆的配偶，与庄海帆共同签订的《最高额保证合同》上签字确认债权与庄海帆一致。2013年11月25日，光微电子公司与中国银行泉州分行签订了合同编号为fj300622013563号《最高额抵押合同》，约定，光微电子公司提供自有的抵押物【抵押物权利凭证号码为：泉国用（2006）第100130号、泉房权证鲤城区（鲤）字第200610050号】，为雷克公司与中国银行泉州分行签订的编号为fj300622013561号《授信额度协议》项下的债务提供抵押担保，被担保的主债权最高额为2738.3万元，该抵押物于2013年11月29日并办理了抵押登记，房屋他项权证号为：泉房他证鲤城区（鲤）字第201311239号。2013年12月2日，中国银行泉州分行与雷克公司签订一份编号为fj300622013576《流动资金借款合同》，约定中国银行泉州分行向雷克公司提供流动资金借款，借款额度3000万元，借款利率为年6.6%，逾期加收30%，借款期限12个月，自实际提款之日起计算。2013年12月2日，雷克公司向中国银行泉州分行提交贷款申请书和编号为fj300622013578号《提款申请书》，向中国银行泉州分行申请借款3000万元，向泉州市晨安电子设备有限公司支付货款，借款有效期12个月，借款到期日为2014年12月2日，利率年6.6%，按季结息。同日，中国银行泉州分行将3000万元贷款转至雷克公司的帐户上。雷克公司在借款借据上加盖公章确认。
以上事实，有中国银行泉州分行提供的fj300622013561号《授信额度协议》、《最高额保证合同》三份（编号分别为：fj300622013564、fj300622013565、fj300622013566）、fj300622013563号《最高额抵押合同》、泉国用（2006）第100130号土地使用权证、泉房权证鲤城区（鲤）字第200610050号房屋所有权证、泉房他证鲤城区（鲤）字第201311239号房屋他项权证、fj300622013576《流动资金借款合同》、贷款申请书、fj300622013578号《提款申请书》、借款借据、利息清单以及当事人的庭审陈述等证据材料予以证实。
本院认为，雷克公司、元信公司、庄海帆、未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。中国银行泉州分行提供的上述证据主体适格，内容合法，系当事人的真实意思表示，能够证明上述各方当事人之间的借款担保合同关系，应确认为合法有效。中国银行泉州分行已根据合同的约定，履行了合同约定的支付贷款的义务，现雷克公司未能按合同的约定如期支付欠款本息，已构成违约。中国银行泉州分行要求雷克公司偿还欠款本息，符合法律规定。雷克公司应按合同的约定归还尚欠中国银行泉州分行借款本金及相应的利息、罚息违约金。根据中国银行泉州分行与光微电子公司签订的《最高额抵押合同》的约定，光微电子公司以自有房产为雷克公司的借款提供抵押担保，且抵押物已办理了抵押登记，故该抵抵押合同关系合法有效。中国银行泉州分行对光微电子公司提供的抵押物，有优先受偿权。根据中国银行泉州分行与光微电子公司、元信公司、庄海帆、签订的《最高额保证合同》的约定，光微电子公司、元信公司、庄海帆、自愿为雷克公司的借款提供连带保证责任，现雷克公司未能按期偿还本息，光微电子公司、元信公司、庄海帆、应根据各自《最高额保证合同》的约定，对雷克公司上述欠款的偿还承担连带保证责任。光微电子公司主张，其作出抵押担保行为是公司法定代表人违背股东会的意愿，擅自作出抵押担保行为，因此，本案抵押合同无效。但在本案抵押合同中，已加盖公司印章并由法定代表人签字确认，合同合法有效。至于公司法定代表人是否有违背股东会的意愿擅自作出抵押担保行为，是其公司内部的问题，对外不影响合同的效力。综上，光微电子公司的主张因缺乏事实和法律依据，其主张不予采纳。雷克公司、元信公司、庄海帆、经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告泉州市雷克通信有限公司应于判决生效后的十日内偿还原告3000万元及利息、罚息（欠息至借款届满之日为363584.78元，并计算自借款届满之日起至全部还清之日止，利率按合同的约定计算）。
二、被告泉州市雷克通信有限公司不履行上述债务时，原告有权以福建省光微电子科技有限公司提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在抵押权人实现抵押权后，福建省光微电子科技有限公司有权向泉州市雷克通信有限公司追偿。（抵押物为：房屋所有权证为：泉房权证鲤城区（鲤）字第200610050号，土地使用权证为：泉国用（2006）第100130号，房屋他项权证为：泉房他证鲤城区（鲤）字第201311239号）。
三、被告庄海帆、对泉州市雷克通信有限公司上述债务的偿还承担连带清偿责任。在承担担保责任后，有权向被告泉州市雷克通信有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费242471元，由被告庄海帆、共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 何冠雄
审 判 员 肖一虹
代理审判员 鲍冬凡
二〇一六年二月二十九日
书 记 员 陈斌斌
速 录 员 陈 蓉
附页：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保》
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。