阳江市阳东区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1704民初257号
原告：广东阳东农村商业银行股份有限公司，住所地阳江市东风三路边。
法定代表人：林进步，该公司董事长。
委托诉讼代理人：黄章放，男，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：陈春兰，女，该公司工作人员。
被告：阳东县亮祥水产养殖有限公司，住所地阳江市阳东区雅韶镇雅韶村“大碌竹”联围。
法定代表人：丁亮祥，该公司总经理。
被告：丁亮祥，男，1965年5月15日出生，汉族，户籍地浙江省缙云县。
被告：丁溶，女，1990年2月17日出生，汉族，户籍地浙江省缙云县。
被告：丁利忠，女，1968年7月13日出生，汉族，户籍地浙江省缙云县，确认的送达地址是阳东区。
广东阳东农村商业银行股份有限公司（以下简称阳东农商行）与被告阳东县亮祥水产养殖有限公司（以下简称亮祥水产公司）、丁亮祥、丁溶、丁利忠借款合同纠纷一案，本院于2017年2月8日受理后，依法适用普通程序审理，公开开庭进行了审理。原告阳东农商行的委托诉讼代理人黄章放到庭参加诉讼。被告亮祥水产公司、丁亮祥、丁溶经公告传唤，丁利忠经传票传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
阳东农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告亮祥水产公司偿还借款本金680万元，借款利息从2015年12月19日至2017年1月16日止利息622351.37元及2017年1月17日至清偿全部借款本金日止的利息（按2014年8月21日原告与被告签订《借款合同》约定的利率计算）给原告；2.判令原告有权对被告丁亮祥位于阳东县雅韶镇雅韶圩的国有土地使用权财产的变卖、拍卖所得价款享有优先受偿；3.判令被告丁亮祥、丁溶、丁利忠对上述借款本息承担连带担保责任；4.判令上述被告承担本案的案件受理费、保全费、律师服务费以及在行使债权所支付的相关费用。事实和理由：被告亮祥水产公司因购饲料所需资金不足，于2014年8月26日向原告借款700万元，年利率8.6100%，2016年8月20日到期。该笔借款由被告丁亮祥提供位于阳东县雅韶镇雅韶圩的国有土地使用权[东府国用（2012）第xxx号]及丁亮祥名下承包位于阳东区雅韶镇雅韶村委会“大碌竹”联围的水域滩涂养殖使用证（阳东府（海）养证[2007]第xxx号）作借款抵押担保，并由被告丁亮祥、丁溶、丁利忠作借款保证担保。至2017年1月16日止，被告亮祥水产公司尚欠原告借款本金680万元和借款利息622351.37元（从2015年12月19日计至2017年1月16日止），本息合计7422351.37元。根据原告与被告签订的《借款合同》、《抵押担保合同》《分期还款协议书》《保证合同》的约定，现被告未按合同约定的期限履行还款，经原告多次催收未果，现向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。
亮祥水产公司、丁亮祥、丁溶、丁利忠未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告阳东农商行是中国银行业监督管理委员会广东监管局于2011年7月29日核准成立的农村商业银行，有二十一个分支机构，实行一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制。各分支机构不具有独立的法人主体资格，由阳东农商行授权办理贷款业务，贷后管理功能仍集中由阳东农商行行使。广东阳东农村商业银行股份有限公司雅韶支行（以下简称阳东农商行雅韶支行）是阳东农商行的二十一个分支机构之一。
亮祥水产公司是于2007年4月26日成立的有限责任公司，股东是丁亮祥、丁溶两人。丁亮祥与丁利忠是夫妻关系，丁溶是丁亮祥、丁利忠的女儿。
因购买虾饲料资金不足，亮祥水产公司于2014年7月10日向原告阳东农商行申请借款700万元。2014年7月23日，双方签订《分期还款协议书》，约定申请的700万元借款的还款计划为：2015年2月20日还本20万元，2015年8月20日还本30万元，2016年2月20日还本50万元，2016年8月20日还本600万元。
2014年8月21日与亮祥水产公司签订一份《借款合同》，约定借款金额为700万元，借款期限从2014年8月21日起至2016年8月20日止，合同签订时贷款利率为8.6100%、基准利率为6.15005、贷款按基准利率上浮比例为40%，逾期贷款的罚息利率为本合同确定的贷款利率水平加收50%,贷款利息日为每月的第20日。合同还约定，出现借款人不能偿还到期借款违约事由的，贷款人有权要求借款人立即清还全部欠款，解除借贷关系等内容。
同日，原告阳东农商行与被告丁亮祥签订一份《抵押担保合同》，丁亮祥为上述借款提供阳东区雅韶镇雅韶圩一宗土地[东府国用（2012）第xxxx号]作抵押担保。
同日，原告阳东农商行又与被告丁亮祥、丁溶、丁利忠签订一份《保证合同》，丁亮祥、丁溶、丁利忠为亮祥水产公司的上述借款提供保证担保。合同约定，保证范围为债务人应承担的全部债务；保证方式为连带责任保证担保，保证人之间承担连带责任；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债权债务的诉讼时效届满之日止。合同同时约定：“保证人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（无论是物的担保还是其他形式的担保），债权人均有权直接要求保证人在其范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序”。
2015年8月26日，阳东农商行依约发放了700万元借款给亮祥水产公司。亮祥水产公司在履行借款合同过程中，未能按《借款合同》、《还款协议书》的约定还款，从2015年12月19日起，被告没有支付过利息，截至2017年1月16日止，被告累计偿还本金20万元，拖欠本金680万元，利息622351.37元，本息合计7422351.37元。阳东农商行经催收未果遂于2017年2月8日诉至本院。
另查明，原告阳东农商于2017年6月29日向本院申请诉讼财产保全，本院于2017年7月6日作出（2017）粤1704民初257号民事裁定书，依法查封了被申请人丁亮祥所有的位于浙江省丽水市××新建镇××房产［土地证××为××（××）字××、缙房产××字××］、被申请人丁××浙江省××缙××县新建镇外沿水鬼塘的土地[土地证号：缙国用(1998)字第094400**号]、被申请人丁利忠所有的位于浙江市丽水市××云××香花××室的房产[土地证号：缙国用（2009）字第010290068号]、被申请人丁亮祥所有的位于阳江市××商业××（××用××）、被××人丁利××阳江市××大道××号保利·罗兰香谷A区19幢xxxx房（房地证号：阳01000238**）、被申请人丁利忠所有的位于阳江市江城区××大道××号保利·罗兰香谷A区19幢1单元xxx房（房地证号：阳01000238**）、被申请人丁利忠所有的位于阳江市江城区××大道××号保利罗兰香谷A区19幢2单元xxx房（房地证号：阳01000238**）等财产。
诉讼保全费为5000元，原告已预交。
本院认为，阳东农商行是一级法人，阳东农商行雅韶支行是阳东农商行的分支机构，不具有独立的法人主体资格，由阳东农商行授权办理贷款业务，贷后管理功能集中由阳东农商行行使，由阳东农商行依法行使相关的诉讼权利，故本案中阳东农商行以原告的身份提起民事诉讼，主体适格。
《借款合同》是原告阳东农商行与被告亮祥水产公司在平等自愿的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，主体适格，内容合法，应认定合法有效。亮祥水产公司在履行合同过程中，未能按《借款合同》、《还款协议书》约定偿还借款，其行为已构成违约，其应承担偿还借款本息的责任。亮祥水产公司现尚欠借款本金680万元及至2017年1月16日止的利息622351.37元，事实清楚，证据充分，本院应予确认。现原告请求被告亮祥水产公司偿还该借款本息7422351.37元及2017年1月17日之后产生的利息，合法有理，应予支持。
丁亮祥与原告在平等自愿的基础上签订的《抵押担保合同》，丁亮祥用自己所有的阳江市××镇雅韶圩的土地作贷款抵押，并在房地产管理部门办理了抵押物登记，《抵押担保合同》合法有效。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“
……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告请求对处置上述土地所得的价款享有优先受偿权，合法有理，本院应予支持。
另外，《保证合同》也是原告阳东农商行与被告丁亮祥、丁溶、丁利忠在平等自愿、协商一致的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示主体适格，内容合法，亦应认定合法有效，具有法律约束力。本案的借款，既有丁亮祥提供的物的担保，也有丁亮祥、丁溶、丁利忠提供的连带责任保证担保，《保证合同》约定了作为债权人的阳东农商行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，故原告阳东农商行请求被告丁亮祥、丁溶、丁利忠对亮祥水产公司的上述借款承担连带保证责任，符合《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；……”的规定，被告丁亮祥、丁溶、丁利忠应对亮祥水产公司的上述借款本息承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，丁亮祥、丁溶、丁利忠承担保证责任后，有权向亮祥水产公司追偿。
被告亮祥水产公司、丁亮祥、丁溶、丁利忠经合法传唤，未参加诉讼，视为自愿放弃答辩和放弃举证、质证的诉讼权利，本院依法应作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十三条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告阳东县亮祥水产养殖有限公司偿还借款本金680万元及利息（截至至2017年1月16日止的利息为622351.37元，2017年1月17日之后至本判决确定的给付之日止产生的利息按《借款合同》约定的利率计算）给原告广东阳东农村商业银行股份有限公司;
二、原告广东阳东农村商业银行股份有限公司有权对依法折价或拍卖变卖被告丁亮祥所有的阳江市阳东区雅韶镇雅韶圩的土地[东府国用（2012）第xxx号]所得的价款优先受偿。
三、被告丁亮祥、丁溶、丁利忠对被告阳东县亮祥水产养殖有限公司上述借款本息承担连带清偿责任。被告丁亮祥、丁溶、丁利忠在承担保证担保责任后，有权向被告阳东县亮祥水产有限公司追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费63756元，财产保全费5000元，由被告阳东县亮祥水产有限公司、丁亮祥、丁溶、丁利忠负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省阳江市中级人民法院。
审 判 长 林睦飞
人民陪审员 陈小强
人民陪审员 冯宗俭
二〇一七年十月二十六日
书 记 员 李钊莹