湖南省安仁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1028民初541号
原告攸县欣旺建筑材料租赁部。
法定代表人陈荣喜，系该租赁部经营者。
委托代理人陈亮，湖南华安律师事务所律师。
被告湖南金康建设集团有限公司。
地址湖南省资兴市资兴大道。
法定代表人李建珍，系该公司负责人。
被告侯佳慢。
被告谭俊明。
原告攸县欣旺建筑材料租赁部与被告湖南金康建设集团有限公司、侯佳慢、谭俊明租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月23日受理后，依法组成合议庭，于2016年7月6日公开开庭进行了审理。原告攸县欣旺建筑材料租赁部经营者陈荣喜及其委托代理人陈亮，被告侯佳慢、谭俊明到庭参加诉讼，被告湖南金康建设集团有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告攸县欣旺建筑材料租赁部诉称，被告湖南金康建设集团有限公司承建安仁县餐饮服务食品安全示范一条街工程，2013年10月16日，被告侯佳慢、谭俊明代表被告湖南金康建设集团有限公司与原告签订了《建筑器材租赁合同》，约定由被告承租原告的钢架管及配套扣件等建筑器材，合同约定了租金计算标准，租金支付时间以及其他相关内容。合同签订后，原告按约陆续向被告提供了租赁器材，但被告一直没有按照约定向原告支付租金。在工程结束后，原告要求被告返回租赁物并支付租金，被告一直拖延。2015年12月29日，原告雇请工人从被告工地拖回了部分钢管及扣件，但仍有4112.69米钢管和20420套扣件已丢失未返还给原告。截止起诉之日，被告仅支付了1万元押金，2万元租金，还剩510566.7元租金未支付，另被告还应支付丢失的钢架管及扣件243128元。为维护原告合法权益，原告诉至法院要求被告湖南金康建设集团有限公司、侯佳慢、谭俊明共同支付租金510566.7元及赔偿丢失的钢架管、扣件243128元，并承担本案诉讼费。
原告攸县欣旺建筑材料租赁部为支持其诉讼请求，向本院提供了下列证据：
1、建筑器材租赁合同。拟证明被告侯佳慢、谭俊明代表湖南金康建设集团有限公司与原告签订了一份《建筑器材租赁合同》，合同约定了租金的支付标准，租金支付时间，器材损失的赔偿标准等情况；
2、工程联系单及湖南金康建设集团安仁美食一条街项目部出具的证明。拟证明被告承租的钢架管及扣件用于被告承建的安仁县餐饮服务食品安全示范一条街工程；
3、核算表。拟证明2014年10月前原告每次向被告供货时，被告侯佳慢都在供货单上签字确认，2014年10月后，原告没有向被告继续供货，但租金仍在计算；
4、收货单。拟证明原告从被告处拖回部分钢架管及扣件，每次拖回货都有被告方的工作人员签字确认；
5、原告单方计算的租金及损失赔偿清单。拟证明截至原告起诉日，被告还欠原告租金510566.7元及赔偿丢失的钢架管、扣件243128元；
被告湖南金康建设集团有限公司未到庭答辩，亦未向本院提交证据。
被告侯佳慢答辩称，向原告租赁钢架管和扣件是事实，但后来被告侯佳慢已经退出了与谭俊明的合伙，钢架管租赁一事与被告侯佳慢已经没有关系了，被告侯佳慢不应承担支付租金的义务。
被告侯佳慢为支持其抗辩主张，向本院提供下列证据：
1、脚手架承包合同。拟证明2013年10月25日被告谭俊明从李锦谷处承包了安仁县美食城示范一条街的脚手架项目，与被告侯佳慢没有关联性；
2、个人合伙经营协议书。拟证明被告侯佳慢与被告谭俊明是合伙关系，但后来被告侯佳慢退出了安仁县美食城示范一条街的脚手架项目的承包，该项目已与被告侯佳慢没有关系。
被告谭俊明答辩称，从原告处租赁钢架管及扣件是事实，但原告从工地上拖回部分钢架管及扣件，被告谭俊明不知情，原告应当找湖南金康建设集团有限公司付租金及赔偿损失。
被告谭俊明未向本院提交证据。
本院组织双方当事人进行质证，并根据当事人的质证情况进行认证，质证、认证情况如下：
对原告提供的证据1，被告侯佳慢与被告谭俊明对该证据的真实性均没有异议，本院认为该合同能够合同双方租赁钢架管及扣件的事实及合同约定的基本情况，但不能证明被告湖南金康建设集团有限公司是承租方，该合同的双方当事人是原告与被告侯佳慢、谭俊明，被告湖南金康建设集团有限公司并未在合同上签字盖章。对原告提供的证据2，3，被告侯佳慢与被告谭俊明均没有异议，本院予以确认。对原告提供的证据4，5被告谭俊明提出异议，认为对原告拖回的部分钢架管及扣件不知情。本院认为，原告拖回去的部分钢架管及扣件有明确的清单及在场人签字，原告计算的租金也是依据合同约定的租金标准而计算，本院对原告提供的该证据的证明效力予以确认。
对被告侯佳慢提供的证据1,2，被告谭俊明没有异议，原告对该二组证据的真实性没有异议，但认为该二份证据恰能证明被告侯佳慢与被告谭俊明合伙承建安仁县美食城示范一条街的脚手架项目的事实。本院认为，该二组证据既能证明被告侯佳慢与本案的钢架管、扣件租赁合同有关，又证明了被告侯佳慢与被告谭俊明合伙承包脚手架项目的事实。
根据以上证据，本院对案件事实确认如下：
被告侯佳慢与被告谭俊明系合伙关系，合伙经营钢架管搭设与拆除。2013年10月25日，被告谭俊明从李锦谷处承包安仁县美食城示范一条街的脚手架项目的搭设。2013年10月16日，被告侯佳慢、谭俊明与原告签订了一份《建筑器材租赁合同》，约定由原告向被告侯佳慢、谭俊明供应钢架管及扣件，租赁期限为自2013年10月16日至工程完工之日止。合同第七条约定租金支付标准为：钢架管每米每天收取0.01元租金，扣件每套每天收取0.007元租金，顶托每套每天收取0.05元租金。第八条约定：租金结算以发货单和验收单为结算凭据。被告应于每月月末提请原告结算租金，被告未按时结算，原告有权按照合同和已发货情况计算租金作为当月度被告应付租金。第九条规定：被告应按月度交付租金，于每月的十号前将应交租金交付清结。被告应按时缴纳租金，未按时缴纳的，每逾一天，按应缴租金的3%加收滞纳金至缴清之日止，如被告逾期20天不交付租金，原告有权解除合同。合同解除后至租赁物收回前，原告有权按照租金标准收取该期间的经营损失。第十二条约定：被告应将租赁物全部退回，如丢失，原告有权要求赔偿，在赔偿款付清前，因被告相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准收取费用。合同签订后，原告按约陆续向被告提供了租赁器材，但被告一直没有按照合同约定向原告支付租金。在工程结束后，原告要求被告返还租赁物并支付租金，被告一直拖延。2015年12月29日，原告雇请工人从被告工地拖回了部分钢管及扣件，但仍有4112.69米钢管和20420套扣件已丢失未返还给原告，按照合同约定的照成本价赔偿，被告还应支付丢失的钢架管及扣件243128元。截止起诉之日，被告仅支付了10000元押金，20000元租金，扣除已支付的租金及押金，被告还剩510566.7元租金未支付。原告诉至法院要求被告湖南金康建设集团有限公司、侯佳慢、谭俊明共同支付租金510566.7元及赔偿丢失的钢架管、扣件243128元，并承担本案诉讼费。
另查明，李锦谷系代理谭善忠与被告谭俊明签订《脚手架承包合同》，谭善忠挂靠在被告湖南金康建设集团有限公司承建安仁县美食城示范一条街工程。
本院认为，本案系租赁合同纠纷。本案争议焦点为：一、被告湖南金康建设集团有限公司是否需要承担责任?二、被告侯佳慢是否需要承担责任？三、租金及赔偿损失该如何计算？
对本案争议的焦点，本院作如下评判：
争议焦点一、本院认为被告湖南金康建设集团有限公司无需承担责任。理由如下：本案合同双方当事人为原告攸县欣旺建筑材料租赁部和被告侯佳慢、谭俊明，根据合同的相对性原则，合同约定的权力义务仅对合同双方当事人有效，被告湖南金康建设集团有限公司不是合同的一方当事人，不应当承担责任。
争议焦点二、本院认为被告侯佳慢应承担支付租金及赔偿损失的责任。理由如下：被告侯佳慢与被告谭俊明合伙经营钢架管搭设项目，共同与原告签订《建筑器材租赁合同》，是合同的一方当事人，应当按照合同的约定履行支付租金及赔偿损失的义务，至于被告侯佳慢在合伙经营期间，退出了合伙，是其内部规定，应对合伙债务承担连带清偿责任。
争议焦点三、租金及损失赔偿的计算。本院认为，租金及损失的赔偿标准，双方当事人在合同中均有约定，应当按照合同约定的标准来计算。被告谭俊明抗辩称原告从工地拖回部分钢架管及扣件时被告谭俊明不在场，对已经拖回的数量不确定。本院认为在合同约定的工程完工后，被告没有履行合同约定的及时将租赁物返还给原告的义务，相反由原告将租赁物拖回，按照合同约定，被告应当承担原告因拖回租赁物所发生的费用。对于被告已经丢失的钢架管及扣件，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。按照合同约定，原告可以要求被告按成本价赔偿丢失的钢架管。原告向本院提供的租金及损失赔偿清单是按照合同约定的租金标准和赔偿标准而计算，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法通则》第三十五条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条规定，判决如下：
一、被告侯佳慢、谭俊明在本判决生效后十日内支付原告攸县欣旺建筑材料租赁部租金510566.7元及赔偿丢失的钢架管、扣件243128元；
二、驳回原告攸县欣旺建筑材料租赁部要求被告湖南金康建设集团有限公司支付租金510566.7元及赔偿丢失的钢架管、扣件243128元的诉讼请求。
如果未按判决指定期间履行给付金钱义务应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11336元，由被告侯佳慢、谭俊明承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
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审 判 长 张斌斌
审 判 员 周美华
人民陪审员 彭前钧
二〇一六年七月二十一日
书 记 员 李 谦
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。
合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超多自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；
（三）判决结果和诉讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。