广东省深圳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤03民终8030号
上诉人（原审原告）：王宇，
委托诉讼代理人：龚凯，广东宝源律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：深圳市佳美域品牌装饰设计工程有限公司。
法定代表人：李世联。
委托诉讼代理人：户大成，
上诉人王宇因与被上诉人深圳市佳美域品牌装饰设计工程有限公司（以下简称“美域公司”）装饰装修合同纠纷一案，不服广东省深圳市龙岗区人民法院（2017）粤0307民初12205号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年5月2日立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
王宇上诉请求：1、依法撤销一审判决书；2、依法改判美域公司立即向王宇支付逾期竣工违约金共计人民币24600元；3、本案一、二审诉讼费用全部由美域公司负担。
事实和理由：一、一审法院判决事实认定错误，本案截止一审起诉之日还未竣工。王宇与美域公司是装饰装修合同关系，美域公司为施工方，具有一定的专业知识，王宇在双方的关系中处于弱势地位，且王宇购买并装修该套住房是作为新婚的婚房，因此对竣工日期非常重视。美域公司提出需要增加工程量，但未提出其增加的工程量将影响双方约定的竣工日期，王宇认为，双方在《施工合同》中约定的竣工日期并未变更。
其次，从双方提交的微信聊天记录中可以看出，王宇在本次装修过程中，完全无条件听从美域公司安排，因订做门窗需要提前量尺，早在2016年12月10日，王宇便已向美域公司询问关于量尺门窗，并分别在同年12月13日再次询问，美域公司知尺寸无法确认，并告知“门今年最好不需要安装”，随后2016年12月27日，美域公司突然告知王宇要尽快安装，众所周知，门窗制作需要门窗制作企业进行量尺后才能进行制作并安装，在本案装饰装修合同关系中，美域公司作为施工方，应当合理预计相应的时间，及时通知王宇进行配合，而非突然提出王宇短期内无法完成的要求，且因门窗导致延误的理由为“阳台风太大”，该事项也并非导致工程延误的不可抗力因素。根据一般行业规则，装修方购买瓷砖等材料，都会上浮10%左右，用以冲抵在装修过程中产生的损耗，在2017年1月8日王宇询问美域公司是否“年后贴也是一样”，也未得到美域公司的回应，该时间距离双方约定的竣工日期尚有一段时日。故，一审法院据以上认定工程延误有部分王宇造成的原因事实认定错误。
二、一审法院判决法律适用不当本案的焦点问题是关于逾期的原因即美域公司是否承担逾期违约责任的问题及违约的天数。双方于2016年12月2日确有书面签字确认水电安装费用为20240.9元，因上述增加工程量有许多是王宇认为不合理的，通过电话方式沟通后，美域公司同意将该部分费用调整为17000元，并据此向王宇提示付款，王宇按照对方的付款提示，已全额将上述费用支付至美域公司账户，履行了全部的给付义务。
其次，关于家具入场问题，王宇所购买的家具均于2016年11月11日在淘宝活动期间全部购买，施工时存放在父母家中。在本案工程尚未竣工，但具备将家具入场条件时。王宇将家具搬至新房存放并不当然视为对工程验收，工程验收应当以验收报告或实际使用为准。
在本案中，美域公司至今尚有部分工程尚未完工，也未通知王宇验收，房屋的属性应当的用以居住而非存放其他物品，一审法院根据王宇冰箱入场的时间判断竣工时间是错误的，也是不符合生活常理的，况且在庭审时，王宇所确认是已经使用涉案房产，但使用房产时间发生在本案一审起诉之日后，具体详细时间不清楚。故，一审法院在判断王宇违约在先以及竣工时间为2016年4月20日法律适用错误。
美域公司辩称，没有意见。
王宇向一审法院起诉请求：1、解除双方于2016年11月4日签订的《深圳市小型装饰装修工程施工合同》；2、美域公司立即向王宇支付逾期竣工违约金24600元（自2017年3月13日起按每日200元计算至工程竣工验收之日止、暂计至2017年6月13日为24600元）；3、本案诉讼费用由美域公司承担。
一审法院认定事实：2016年11月4日，王宇与美域公司签订一份《深圳市小型装饰装修工程施工合同》，合同约定：王宇将龙岗区某7栋22A家装工程发包给美域公司，承包内容详见预算书，承包方式为“包工和部分包料”。开工日期为2016年11月8日，竣工日期为2017年3月13日，合同总价款60500元（该价款不包含水电安装费用），合同价采用固定单价合同，即工程结算时，工程量根据双方预算书中确认的计量方式按实结算，承包范围内的项目单价按双方确定的预算单价不做任何调整。工程竣工后，美域公司应通知王宇验收，王宇自接到验收通知3日内组织验收，若王宇在规定时间内不能组织验收，需及时通知美域公司，另定验收日期。工程竣工后，王宇擅自使用或经管理处验收，视为工程质量验收合格。王宇分4次向美域公司支付工程款，尾款应在工程竣工验收合格之后30天内支付，(1)开工前支付30%，(2)水电完工后、泥工进场前支付30%，水电款与二期款同时支付，(3)泥木完工、油漆工进场前支付30%，(4)竣工验收后30天内支付10%。工程竣工验收后，美域公司提交工程结算书并将有关资料送交王宇，王宇自接到资料后7日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内结清尾款外的结算款。由于王宇的原因导致中途停工，王宇应补偿美域公司因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，王宇支付美域公司200元。由于美域公司的原因逾期竣工，每逾期一天，美域公司支付王宇200元违约金。合同附件工程预算表中对工程项目、价格、工艺标准等进行了约定。
合同签订后，王宇于当日向美域公司支付第一期工程款18150元，之后美域公司即进场进行装修施工。2016年12月2日，双方签订一份《施工项目增减确认单》，确认水电安装工程款为20240.90元。2016年12月5日王宇向美域公司支付第二期工程款18150元及水电安装工程款17000元。2017年3月29日王宇向美域公司支付第三期工程款18150元。
另查明，对于王宇主张的工程逾期完工问题，美域公司主张由于王宇未及时支付工程款、王宇安装门窗迟延及以及增加走道吊顶等原因而导致工期延误。为此，双方均提供了相关的证据材料，根据双方当事人提交的微信聊天记录显示，王宇与美域公司项目负责人户大成之间的聊天内容：2016年11月12日，关于量门的问题，美域公司：“但是具体的还是要做门的来量尺”，王宇：“什么时候可以量尺通知我一下，门的制作周期好像要10天，窗户要久一点”。12月10日，王宇：“书房门梁做好了吗，门窗可以上门量尺了吗？”美域公司：“现在那个门窗不要着急量”“书房那个梁要木工进场后才可以确认”。王宇：“门窗要明年才做吗？”美域公司：“那个会很快，主要是门慢”、“也可以量，只是没必要门做这么早”、“但是外面那个封起来的很有必要”、“门也可以量，只需要告诉我他做多大的就可以了，我会根据他的尺寸为做门头”。王宇：“后天我叫他们上门量尺，户工你那天在吧”，美域公司：“好，我过去”，王宇：“好的，我通知他们后天统一上门，然后先把窗户做了”。12月2日，美域公司：“水电工程已验收完成，为了不影响您的工期，烦请您将水电款20240.9元，增加款3646元以及合同金额30%款18150元共计42036.9元付至我公司账户”。12月4日，美域公司：“你家水电款和二期款还未交，为了不影响家里的施工进度，请你及时将款转到公司账户”。12月13日，王宇：“书房推拉门的尺寸为什么定不下来，现场你有在吗？”、“问现场师傅竟然没人知道数据是多少”，美域公司：“书房的也可以定下来了”、“昨天在找平书房”、“13-25号泥工完工，木工从27号开始做到放假，这期间油漆工可以进场施工”，王宇：“门槛石尺寸是多少，门是今年装？”，美域公司：“门今年最好不需要装”、“开年来了装”、“门槛石暂时用不上，过几天用”。12月27日，美域公司：“窗户尽快、太冷了”、“阳台风太大了，也不安全，请尽快安装书房阳台”，王宇回复：“客户在工厂制作，周期比较长要一月份了，橱柜明天上门”。
2017年1月5日，美域公司：“年前木工做完，油漆只有等到明年了，下周你看抽时间过来一趟，泥工做完了你要验收一下，还有就是你过来把你走廊那个吊顶的方案确定一下”。1月8日，美域公司：“客厅差6片（瓷砖），阳台差22片”，王宇：“没时间去拿货，年后贴也是一样的吧？”。1月13日，美域公司：“窗户抓紧时间安装”，王宇：“是的，从上个月二十下单到现在一直在催”。1月14日，美域公司：“贵雅居施工工地年前工地进度为木工完工，泥工年后收尾，年后开工进行油漆及后期所有工程/安装及修补工程，在我们收工当天1月22日请业主到达现场交接锁匙，春节放假期间我司未安排值班人员，需业主定期前往通风，开工再交接锁匙给我们”。2月23日，美域公司：“油漆我们买，今天在刮墙了，乳胶漆晚几天送到就可以了”。2月27日，王宇：“泥工的问题都整改完了吗？”，美域公司：“乳胶漆第一次已经刮好”，王宇：“洗手间外面的瓷砖还是老样子没改是吧？”，美域公司：“泥工就是卫生间角有点问题，外面的瓷砖在外面给你配，你把当时你买砖的地址给我发一下好吧”。3月10日，美域公司：“差的砖下周三以前补完，下周泥工，木工收尾完”。3月28日，美域公司：“我是佳美域品牌装饰财务部汤米，咱们家的泥木工程已经验收完成，为了不影响你的工期，烦请您将三期款18150元付款至我公司账户”。3月29日，美域公司：“油漆工今天油工刷漆，刮二遍腻子”，王宇：“第三遍腻子什么时候做的”，美域公司：“明天”，王宇：“怎么突然那么快了”，美域公司：“没有快啊，还是正常步骤”。4月1日，美域公司：“下周墙面批灰，做油漆”、“乳油漆你放假了买好送过来”。4月14日，美域公司：“明天电工过去安装灯具、开关，剩下没到的空开货到了吗？”4月20日，美域公司在微信中发现场图片给王宇，美域公司：“卫生已经清理了，沙发这些都可以进来了，床都可以了”、“灯都好了，安装完毕，现在只有镜前灯安装不了，没有变压器”、“卫生都已经清理完毕”，王宇：“冰箱没有帮我搬进去吗？”美域公司：“等会给你搬进去”、“（效果）确实还可以，周日家具都进场了效果更好”。
另外，王宇提供订货单显示，其于2016年11月5日、12日预订购买橱柜，11月8日、16、17日预订买门窗等，11月15日预订木地板。美域公司提供证人陈某、绳某的书面证言，以证明因王宇原因导致工期延误，但书面证言系打印件，无证人的签名，证人也未出庭作证。王宇称涉案工程没有完工，没有验收。美域公司称2017年4月21日已经完工，且王宇家具已经入场。王宇庭审中确认已经使用涉案房产，但具体时间不清楚。
一审法院认为，王宇与美域公司签订的装修施工合同，系双方真实意见表示，未违反法律规定，合法有效，双方应按合同约定履行。本案主要争议焦点为美域公司是否应当向王宇支付逾期竣工违约金。双方约定的施工日期为2017年3月13日，但美域公司未在该日期前按期完工，从双方的聊天记录及美域公司的确认，2017年4月20日已清理完卫生、可以开始进家具（王宇也将冰箱搬进去），镜前灯因没有变压器而未安装，故可认定实际完工的时间应为2017年4月20日，即美域公司工程逾期38天。关于逾期的原因即美域公司是否应承担逾期违约责任问题，首先，双方于2016年12月2日书面签字确认水电安装费用为20240.90元，同时美域公司亦通过微信向王宇催交水电安装费及第二期工程款等费用，但王宇未按照双方确认的数额以及合同约定的时间及时全额付款，至今仍未付差额3240.90元，故王宇违约行为在先；其次，从双方微信聊天记录内容可看出，王宇存在未及时安装阳台窗户、瓷砖数量缺少、变压器缺少等情况，即工程迟延有部分王宇造成的原因；第三、美域公司主张王宇增加过道吊顶的工程，而从微信聊天记录看，有提及增加工程款问题，故由于增加工程量，工期亦应相应推延。综上，一审法院认为，美域公司存在未按合同约定期限完成涉案装修工程之情形，根据合同约定，应按每天200元标准支付逾期违约金，但因王宇具有逾期支付工程款之先行违约行为，且亦存在前述认定因王宇原因延误工期情形，故一审法院酌定按逾期20天计算逾期违约金，即美域公司支付王宇逾期违约金20天×200元/天=4000元。由于美域公司已完成涉案装修工程，且王宇已实际入住使用，故王宇诉请解除双方装修合同，一审法院不予支持。关于美域公司主张的工程款差额及逾期误工费，因其未提出反诉，本案不予处理，美域公司可另行主张。
一审法院判决：一、美域公司于本判决生效后五日内支付王宇逾期违约金4000元；二、驳回王宇的其他诉讼请求。上述付款义务人如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费416元，因本案适用简易程序，减半收取208元（王宇已预交），由王宇承担150元，美域公司承担58元。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，王宇与美域公司签订的《深圳市小型装饰装修工程施工合同》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规规定，合同有效，双方应遵照履行各自的义务。
关于完工时间。王宇已使用涉案房屋，结合双方的聊天记录，美域公司已于2017年4月20日清理完卫生，可以开始进家具，镜前灯因没有变压器而未安装，一审据此认定实际完工的日期为2017年4月20日并无不妥，本院予以确认。
关于美域公司应承担的逾期违约责任问题。首先，王宇确认其曾书面确认水电安装费用为20240.90元，但主张与美域公司沟通后同意将部分费用调整为17000元，但并未提供相关的证据予以证明，本院不予采信。一审认定王宇存在延期付款行为、构成违约正确，本院予以确认。其次，从双方微信记录记录内容可看出，王宇存在未及时安装阳台窗户、瓷砖数量缺少、变压器缺少等情况，即工程迟延有部分系由王宇的原因造成的。再次，因工程量增加，双方亦确认增加水电安装费用20240.90元，此必然会导致工期的迟延。综上，一审在综合上述事实的情况下，酌定美域公司按逾期20天计算逾期违约金并无不妥，本院予以维持。
综上所述，上诉人王宇的上诉请求不能成立，本院予以驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费人民币415元，由上诉人王宇负担。
本判决为终审判决。
审判长 俞 红
审判员 吴 思 罕
审判员 邓 媛
二〇一八年六月十三日
书记员 刘尹琳(兼)
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或变更；
（三）原判决认定事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件做出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。