福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）梅民初字第1942号
原告陈芳蕾，女，1978年3月20日出生，住厦门市海沧区。
委托代理人林岫峰，福建重宇合众律师事务所律师。
委托代理人吴富彬，福建重宇合众律师事务所律师。
被告倪永林，男，1967年4月9日出生，住将乐县水南镇。
被告池仕珠，女，1978年4月13日出生，住邵武市吴家塘镇。
委托代理人刘昌财，男，1972年9月9日出生，住邵武市吴家�镇。
原告陈芳蕾与被告倪永林、池仕珠合伙协议纠纷一案，本院于2014年6月27日立案受理，依法由审判员俞美华适用简易程序公开开庭进行了审理。因本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结，本案从2014年8月23日至2014年10月20日终止审理。原告陈芳蕾的委托代理人林岫峰、被告倪永林、被告池仕珠及其委托代理人刘昌财到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈芳蕾诉称，2014年3月15日，原告与二被告共同签订《合作协议》，约定：原、被告合作经营位于三明市梅列区列东100号“工人文化宫文化娱乐中心一层”1020餐饮店；原告占该店20%的经营权，二被告各占该店各40%的经营权；经营该店的一切费用按比例共同出资、共同分成；如有一方违约，违约方应付给对方违约金100000元。合同签订后，原告依约履行合同，但二被告拒绝缴纳其应当承担的房租等�用，构成违约，应承担违约责任。原告代二被告垫付相关费用后，其拒绝向原告支付垫付的费用。据此，原告诉至法院，要求解除原、被告于2014年3月15日签订的《合伙协议》；二被告向原告支付其垫付的房租等费用24000元（费用从2014年5月1日暂计至2014年5月31日止，若实际再发生费用按实际计算）；被告倪永林承担违约金100000元；被告池仕珠承担违约金100000元；二被告承担本案的诉讼费用。
诉讼过程中，原告放弃要求解除原、被告于2014年3月15日签订的《合伙协议》的诉讼请求，并明确二被告应支付的房租金额为120000元。
被告倪永林辩称，二被告只欠10天的房租。被告倪永林不存在违约，是原告违约，原告将店铺锁掉并叫人把冰箱搬走。
被告池仕珠辩称，原告搬走店铺的财产、叫人强行拉走冰柜、不交租金、锁掉店铺大门，违约在先。二被告实际只欠10天的房租10000元整。原告是在店铺关门停业后补交租金并要求被告支付违约金的，主观上存在恶意，其诉请不应得到支持。
经开庭审理，本院查明以下事实：
1.2013年9月5日，原告与艾来百货签订《合同书》，双方约定：艾来百货提供座落于三明市梅列区列东100号“工人文化宫文化娱乐中心一层”1020为经营场所；本合同签订同时，原告须提交保证金60000元；本合同有效期自2013年10月1日至2017年8月31日止；原告店庆的活动经费为3000元／年，月管理费30000元由原告承担，艾来百货统一安排。
2.2014年3月15日，原、被告合作经营三明市梅列区阿拉猫餐饮店（以下简称阿拉猫），三方约定：被告倪永林占该店40%的经营份额，被告池仕珠占40%的经营份额，原告陈芳蕾占20%的经营份额；经营该店的一切费用按经营份额比例共同出资、共同分成；三方一致同意由被告池仕珠管理该店，每月管理工资为6000元；每月1号结算上个月的盈亏，盈亏按经营份额比例分成；各种证照以原告陈芳蕾的个人名义办理，风险和所有责任按三方的经营份额比例来承担；如有一方违约、违约方应付给对方违约金100000元正。2014年4月3日，原、被告对经营份额进行修改：被告倪永林经营份额由原来40%增加为60%，被告池仕珠的经营份额由原来40%减少为20%，原告陈芳蕾的经营份额仍为20%。
3.2014年6月11日，原告委托律师向二被告发函，要求二被告在收到律师函之日起2日内立即支付原告陈芳蕾垫付的房租费用。该函于2014年6月12日送达被告倪永林处，于2014年6月23日送达被告池仕珠处。
上述事实，有原告提供的《合同书》、《合作协议》、《律师函》、EMS查询信息，被告池仕珠提供的《合作协议》，以及原、被告在法庭上的陈述等予以证实，本院予以确认。
双方当事人争议的焦点以及�院对证据与事实的分析与认定：
一、二被告是否应支付2014年5月至2014年9月的租金的问题。
原告认为，在《合作协议》尚未解除的情况下，每月的店铺租金30000元属于经营的费用，原、被告应按照各自经营份额的比例来承担。原告为了继续履行合同，为二被告垫付了2014年5月-2014年9月的租金，其应该向原告返还该部分的租金。原告据此提供《转账凭证》一份，用以证明原告替二被告垫付2014年5月租金30000元；《收款收据》二份、《证明》一份，用以证明2014年3月-2014年4月《收款收据》（池仕珠）作废，但认可2014年3月15日-2014年4月30日的租金是原、被告共同支付的；《收据》二份，用以证明原告缴纳2014年5月-2014年9月的租金120000元。
被告池仕珠认为，对原告提供的《转账凭证》没有异议；对《收款收据》、《证明》有异议，2014年3月至2014年4月的租金由原、被告三人共�支付；《收据》发生在2012年5月25日店铺关门之后，真实性无法确认。因原告丈夫陈罗友2012年5月25日将店铺关闭致店铺无法经营，不同意支付2014年5月25日之后的租金。2014年3月15日至2014年5月25日，被告已支付了2个月的租金，仅需再支付10天的租金10000元。并提供《收款收据》二份、《转账凭证》一份，用以证明2014年3月的房租是原、被告三人共同支付的，2014年4月的房租是被告池仕珠、倪永林支付的；照片一份，用以证明2014年5月25日，原告丈夫陈罗友锁掉店铺大门致店铺无法经营。
被告倪永林认为，与被告池仕珠的意见一致。对池仕珠提交的证据没有异议。
原告认为，对被告池仕珠提供的2014年3月23日《收款收据》、《转账凭证》没有异议；对2014年4月30日《收款收据》的真实性、合法性有异议，池仕珠三个字不是复写而成，而是事后写上去的，不能证明房租是池�珠交的；照片不能证明原告违约，陈罗友锁门只是为了店铺不被偷盗，并非阻止二被告经营。
本院认为，原告提供《转账凭证》用以证明其替二被告垫付2014年5月租金30000元，二被告对该证据没有异议，本院予以采信，故认定原告替二被告垫付2014年5月的租金。原告提供的《收款收据》、《证明》，被告池仕珠提供的《收款收据》载明的租金日期为2014年3月、2014年4月，从文义上解释，只涉及2014年3月1日至2014年4月31日的租金，与讼争的2014年5月-2014年9月的租金无关，与本案没有关联性，本院不予采信。二被告对原告提供的《收据》的真实性虽有异议，却怠于履行举证责任，未提供相反的证据反驳，本院对该证据予以采信，故认定原告支付2014年6月-2014年9月租金共计120000元。被告池仕珠提供的照片只能证明陈罗友锁门的事实；被告倪永林在庭审中陈述“陈罗友5月25日将店铺大门关闭后，5月26日中午11点左右陈罗友将门又打开了，之后就没有再经营了”，说明陈罗友第二天就将店铺大门打开，二被告关于“陈罗友锁门致店铺无法经营，其不需要支付2014年5月25日之后租金”的抗辩理由，因未能提供相应的证据证明，不能成立。店铺租金系合伙产生的费用，应由原、被告按照《合作协议》的约定共同负担。原告已支付的2014年5月至2014年9月的租金共计150000元，应按照原告20%、被告倪永林60%、被告池仕珠20%的经营份额比例负担，即原告负担30000元、被告倪永林负担90000元、被告池仕珠负担30000元。
二、二被告是否构成违约、是否应向原告支付违约金的问题。
原告认为，二被告没有按时支付房屋的租金，且在原告支付租金后，因自身不想经营，不继续经营，用自身行为表示违约，应按照约定分别向原告支付违约金100000元。
被告倪永林认为，是原告违约在先，不是被告违约，不同意向原告支付违约金。并提供《收条》一份，用以证明原告叫人将店铺冰箱搬走。
被告池仕珠认为，对被告倪永林提供的证据没有异议。原告搬走店铺的财产、叫人强行拉走冰箱、不交租金、锁掉店铺大门，违约在先。并提供《承诺书》一份，用以证明店铺财产是原、被告共有的，原告之后叫人来搬东西违约；2014年5月1日、2014年5月12日、2014年5月23日录音各一份，用以证明被告私自将股份转让他人，但没有人接受，造成无人承担相应的责任和义务及原告丈夫陈罗友搬走三人的合伙财产，违约在先；2014年5月10日录音一份，用以证明原告叫人拉走店内冰箱一台，违约在先。
原告认为，被告倪永林提供的《收条》属于证人证言，应当由证人出庭作证。被告池仕珠提供的《承诺书》只载明债务跟被告倪永林无关，不能证明财产是原、被告共同所有；四段录音均未体现通话的主体，也没有提供相应的通话记录，真实性无法确认，2014年5月12日的录音即使是真实的，也不能证明原告不肯缴交租金的事实，原告的股份也并没有转让给他人；2014年5月1日的录音即使是真实的，双方只是对王老吉的权属发生争议，原告也没有将股份转让给他人；2014年5月23日的录音不能证明原告不交房租，原告提供的证据证明原告已经积极地缴纳了房租；2014年5月10日的录音中，通话人员与本案没有关联性，也无法证明冰箱搬走的原因。
被告倪永林认为，对被告池仕珠提供的证据没有异议。
本院认为，《合作协议》未就店铺租金的支付时间做出约定，原告在垫付租金后可向二被告进行催告，二被告应在原告催告的合理期限内向其支付租金。被告倪永林、池仕珠分别于2014年6月12日、2014年6月23日收到原告向其催讨租金的《�师函》，却未在原告规定的2日内支付原告垫付的租金，构成违约，应向原告支付违约金。《律师函》未明确垫付房租的具体金额，其发出的时间为2004年6月12日，而原告支付2014年5月房租30000元的时间为2014年6月4日，支付2014年6月-2014年9月房租的时间为2014年9月12日，故认定原告发函要求二被告支付的租金为2014年5月的店铺租金30000元。根据原、被告的约定，被告倪永林应支付其中的18000元（60%），被告池仕珠应支付其中的6000元（20%）。本案中，原告主张的违约金为100000元，超过法律规定的保护范围，本院予以调整，应按银行同期贷款利率的四倍计算。被告池仕珠提供的《承诺函》只能证明2014年3月15日之前店铺的债务与被告倪永林无关，并未注明店铺的具体财产，与本案没有关联性，本院不予采纳；录音不足以证明原告转让股份、搬走店内财产的事实，被告池仕珠亦未能提供其他证据予以佐证，其关于原告违约的抗辩理由不能成立，本院不予采信。
综上所述，本院认为，诉讼过程中，原告自愿放弃解除原、被告于2014年3月15日签订的《合伙协议》的诉讼请求，未违反法律规定，本院予以准许。租金系原、被告合伙过程中经营店铺的费用，各方应按《合作协议》约定的份额负担。二被告未在原告催告的期限内支付2014年5月的租金，构成违约，原告要求二被告支付违约金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，但计算方式以本院确定的为准。依照《中华人民共和国民法通则》第三十条、第三十一条、第三十五条，《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四�第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条之规定，判决如下：
一、被告倪永林应于本判决生效之日起十日内向原告陈芳蕾支付租金90000元；
二、被告池仕珠应于本判决生效之日起十日内向原告陈芳蕾支付租金30000元；
三、被告倪永林应于本判决生效之日起十日内向原告陈芳蕾支付违约金（该违约金按银行同期贷款利率的四倍，以18000元为基数，从2014年6月15日起计算至本判决确定的付款之日）；
四、被告池仕珠应于本判决生效之日起十日内向原告陈芳蕾支付违约金（该违约金按银行同期贷款利率的四倍，以6000元为基数，从2014年6月26日起计算至本判决确定的付款之日）；
五、驳回原告陈芳蕾的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6100元，因适用简易程序审理，减半收费3050元，由原告陈芳蕾负担1000元，被告倪永林负担1550元，被告池仕珠负担500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。
审判员 俞美华
二〇一四年十一月二十六日
书记员 吴益文
附：本案适用的法律：
《中华人民共和国民法通则》
第三十条个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。
第三十一条合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。
第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担�偿责任。
合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释�二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为第第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、�定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第六十九条下列证据不能单独作为认定案件事实的依据
（一）未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言；
（二）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言；
（三）存有疑点的视听资料；
（四）无法与原件、原物核对的复印件、复制品；
（五）无正当理由未出庭作证的证人证言。