吉林高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吉高新民一初字第194号
原告：朱某某，女，1974年12月26日生，汉族，吉林市公交集团工人，住吉林高新技术产业开发区。
委托代理人：任晓池，吉林正大方圆律师事务所律师。
被告：马某某，男，1971年11月23日生，汉族，无业，住吉林市丰满区。
委托代理人：姜丽颖，吉林金风律师事务所律师。
原告朱某某诉被告马某某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年4月21日，吉林高新技术产业开发区人民法院对原告诉被告离婚纠纷一案做出（2014）吉高新民一初字第103号民事判决书，判决原告与被告离婚，并判决本案诉争房屋归被告使用。原告不服判决，向吉林市中级人民法院提起上诉。2014年9月2日，吉林市中级人民法院作出（2014）吉中民一终字第467号民事判决，以“案涉房屋现尚未办理产权登记，原被告均未取得物权，此种情形，依法现不宜对涉案房屋作为夫妻共同财产在本案中进行分割……双当事人就涉案房屋取得所有权后，如有争议，可另案告诉”为由，维持了（2014）吉高新民一初字第103号民事判决。2015年4月23日，被告为本案诉争房屋办理了房屋所有权证。被告办理完房屋所有权证后，原告多次向被告提出对本案诉争房屋进行分割，但被告拒绝与原告分割房屋。综上所述，原告为维护自身的合法权益，现依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定向人民法院提起诉讼，请人民法院支持原告的如下诉讼请求：一、依法分割吉林高新区吉林大街55号江南军园小区房屋（房屋产权证号：吉林市房权证高字第GX000027***号，建筑面积：133.26平方米）；房屋自认价值70万元依法分割。二、本案诉讼费由被告承担。
被告辩称：（一）诉争房屋为答辩人合法个人财产，与原告无法律关联。吉林市高新区人民法院（2014）吉高新民一初字第103号民事判决书及吉林市中级人民法院（2014）吉中民一终字第467号民事判决确定原告为唯一、合法的使用权人。且2015年4月23日下发的证号为吉林市房权证高字第GX000027***号房权证明确记载共同共有人一栏为空，故答辩人是诉争房屋唯一所有权人。政府颁发的房屋产权证是国家确认房屋所有权人对房屋产权的合法证书，不动产物权的归属是以登记为准。依据《中华人民共和国物权法》之规定“不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明”，故该房屋的权属人应该仅为答辩人一人。（二）原告与答辩人有婚内财产协议。原告与答辩人于2010年10月22日即婚姻存续期间签订协议一份，双方对于婚前、婚后财产及债务约定明确，且对于诉争房屋的来源、购房金额的组成，还款方式双方予以认可，且诉争房屋产权归答辩人一人所有，其有全权处理权，原告不得干涉，此条款在协议中明确，《夫妻财产协议》是双方真实意思表示，没有违反国家强制性法律规定，没有违背公序良俗，为合法有效，对协议双方当事人具有法律约束力。根据《婚姻法》第十九条之规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。据此，诉争房屋因为双方的婚内协议成为答辩人个人合法的财产，原告无权利要求分割。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求，以维护答辩人合法权益，以示公正。
原告举证如下：
1、吉林高新技术产业开发区人民法院（2014）吉高新民一初字第103号民事判决书。证明内容原被告对房屋在离婚纠纷案件当中质证认证，证明原告所述的事实存在。
2、吉林市中级人民法院（2014）吉中民一终字第467号民事判决书。证明除维持原判决外增加了至判决生效之日产权下来之前房屋补偿费每月1000元。
3、本案诉争房屋产权证，原告知道了被告得到房屋所有权证，进行本案的诉讼。
被告质证：证据1、2的真实性、合法性无异议，但是证明不了原告需要证明的问题，恰恰能够支持答辩人的主张即诉争房屋使用权通过法律判决归属答辩人一人。证据3真实性合法性无异议，证明不了原告要证明的问题，即房屋所有权人为答辩人一人，共有情况一栏为空。
被告举证如下：
1、（2014）吉高新民一初字第103号民事判决书，吉林高新技术产业开发区人民法院2014年4月21日下发，证明原告与答辩人2009年12月23登记结婚。诉争房屋使用权归属答辩人。
2、（2014）吉中民一终字第467号民事判决书，吉林中级人民法院2014年9月2日下发，证明问题同上
3、吉林市房权证高字第GX000027***号房权证，下发单位是吉林市住房保障和房地产管理局，证明诉争房屋属于部队内部的经济适用房，所有权人为答辩人，共同共有人栏中为空，即原告对于诉争房屋无权分割。
4、夫妻财产协议。原告与答辩人2010年10月22日签订。（1）该协议签订于夫妻关系存续期间。（2）约定答辩人的择业费归属答辩人。（3）诉争房屋的购房款由借款、择业费构成。（4）诉争房屋归属答辩人，其有全权处理权，原告不得干涉。
5、中国人民解放军往来票据收据三张。中国人民解放军吉林陆军预备役步兵第四十七师后勤部财务科分别于2010年9月3日、2010年12月20日、2010年12月31日出据，证明诉争房屋答辩人共支付人民币271626.80元
6、住房资金领报表，吉林陆军预备役步兵第47师工兵团于2010年12月5日出据，答辩人转业后根据入伍时间、职务等级、军衔等级领取住房资金95906.99元
7、转业费结算表，吉林陆军预备役步兵第47师工兵团于2010年12月1日出具，答辩人转业后根据入伍时间、职务等级、军衔等级领取复员转业费94763元。
8、借条复印件，答辩人2010年8月5日给马振仁、马振龙出据，证明因为购买争议房屋，答辩人向其大哥、三哥分别借款人民币叁万元、贰万元。
9、证人马某某证言：我弟弟在2010年买房时，他打电话给我，钱有问题，向我借5万元，当时我给拿了3万，三弟拿了两万，第一次给送过来了，来吉林果窖送货。第二次在2010年9月份，我自己给凑了八万，我是用邮政储蓄汇款，这都是属实的。
原告质证：证据1的真实性合法性没有异议，对关联性有异议，判决原告不服上诉中级法院。证据2的真实性合法性没有异议，关联性有异议，二审虽然维持了一审的判决但在使用权上判决了原告的补偿，证明一审判决对使用权存在瑕疵。证据3要求和对原件，真实性和合法性没有异议。对共有一栏有异议，关联性有异议，是在原被告婚姻存续期间共同购置的财产。证据4，真实性合法性关联性有异议，高新法院103号判决中记载论述，这个真实性是原被告购买房屋时交15万定金，被告说都签字，原告就签字了，没看协议，我现在自己养孩子。不具备合法性关联性上不能作为支持被告的理由。证据5真实性合法性没有异议，关联性说明婚姻存续期间被告向部队交纳的购房款。证据6能证明被告在服役期间现役军人住房资金的相应待遇。证据7被告办理转业享受了安置费用关联性与本案没有关系。证据8真实性合法性关联性有异议，他俩处理离婚时提过异议。证据9出庭证人证言一是因为出庭人是被告的哥哥，是亲属有利害关系。二是借钱的过程与购房时间不相符，十一万的借款是在第二年，时隔两年借款与卖方不具有关联性，兄长之间的借款不影响婚姻存续期间购房的事实。
对原被告的举证质证综合分析如下：被告对原告提举的证据真实性无异议，予以采信。原告对被告证据1、2、3、5、6、7均无异议，本院予以采信。原告对证据4有异议，但无证据证明该协议不具合法性，本院对此证据予以采信。原告对证据8、9有异议，被告无其他证据佐证，本院对该两份不予采信。
经审理查明：原告与被告于2009年12月23日登记结婚，均系再婚。婚生一女马某甲（2012年5月5日出生）。2010年10月22日双方签订“夫妻财产协议”一份，约定正在购买的被告单位建设的经济适用住房（本案诉争房屋）归被告个人所有。2011年6月16日被告与吉林陆军预备役步兵第四十七师签订沈阳军区经济适用住房购销合同，购买军园小区住房。后原告向法院提出离婚诉讼，2014年4月21日本院作出准予双方离婚的判决。2015年4月23日被告将争议房屋登记在了自己名下。
本院认为：《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、条十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。原被告双方在婚姻存续期间签有“夫妻财产协议”，明确了争议房屋的归属，而原告又没有证据证明双方的“协议”不成立或违反法律规定。因此，“夫妻财产协议”对双方具有约束力。原告的诉讼请求不予支持。
综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条之规定，判决如下：
驳回原告朱某某的诉讼请求。
案件受理费3500元由原告朱某某负担
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 刘少华
人民陪审员 常舒辉
人民陪审员 杨俊华
二〇一五年六月二十四日
书 记 员 常 超