浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初10111号
原告:中国建设银行股份有限公司绍兴分行。住所地：绍兴市越城区塔山街道中兴南路*号。
负责人:李晓虹，该分行行长。
委托代理人（特别授权）:施颖颖、俞薇薇，浙江纳森律师事务所律师。
被告：绍兴诚生服饰有限公司。住所地：绍兴经济开发区大禹工业园区。
法定代表人：傅锡云。
被告：傅锡云，男，1963年9月6日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：张慧芳，女，1964年7月26日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：绍兴夏兰制衣有限公司。住所地：绍兴市皋埠镇临江路**号。
法定代表人：倪坚强。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行诉被告绍兴诚生服饰有限公司（以下简称诚生服饰公司）、傅锡云、张慧芳、绍兴夏兰制衣有限公司（以下简称夏兰制衣公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2016年10月19日向本院起诉，诉请：一、被告诚生服饰公司立即归还原告借款本金90万元并支付利息（包括复利和罚息，自2016年10月21日起至实际本息清偿之日止的利息，利息按借款合同约定及中国人民银行有关规定计付）；二、被告诚生服饰公司立即归还原告借款本金300万元并支付利息（包括复利和罚息，自2016年10月21日起至实际本息清偿之日止的利息，利息按借款合同约定及中国人民银行有关规定计付）；三、被告诚生服饰公司立即支付原告为实现债权支付的律师代理费4万元；四、就上述第一至第三项债权，原告对被告傅锡云名下的绍房他证绍市字第××号、第K000086344号他项权证项下的财产折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额5064374元范围内依法定程序享有优先受偿权；五、被告傅锡云、张慧芳对上述第一至第三项债务承担连带清偿责任；六、被告夏兰制衣公司对上述第一、三项债务承担连带清偿责任；七、本案诉讼费用由四被告承担。本院于同日受理后，依法由代理审判员黎小军适用简易程序独任审判，于2016年11月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人俞薇薇及被告傅锡云（同时系被告诚生服饰公司法定代表人）到庭参加诉讼，被告张慧芳、夏兰制衣公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2015年9月1日、2015年12月8日，原告与被告诚生服饰公司分别签订编号为XC653549123020150062、XC653549123020150090的《人民币流动资金贷款合同》各一份，约定被告诚生服饰公司向原告借款人民币90万元和300万元用于企业经营周转；借款期限均为12个月，分别自2015年9月1日至2016年8月31日、自2015年12月8日至2016年12月7日；借款期限内的利率均为固定利率，分别为LPR利率4.55%加74基点及LPR利率4.3%加113.75基点；按月结息，结息日为每月的20日；逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，借款到期前对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；借款人违反合同任一约定义务，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。后原告依约履行放款义务。
2013年12月10日，原告曾与被告傅锡云签订编号为653549925020130313的《最高额抵押合同》，为原告与被告诚生服饰公司在2013年12月10日至2015年12月9日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付给原告的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），担保的最高限额为人民币5064374元。抵押物为位于绍兴市××城区东街××号的房地产【房权证号：绍字第××号、土地权证号：绍市国用（2001）字第1-10532号】、位于绍兴市××城区东街××、××、××号的房地产【房权证号：绍塔始字第××号、土地权证号：绍市国用（2000）字第1-14748号】，双方办理了抵押登记手续，他项权证号为绍房他证绍市字第××号、第K000086344号，两证共抵押5064374元。
2014年9月4日，原告与被告傅锡云、张慧芳签订编号为65354999920140162的《最高额保证合同》，为原告与被告诚生服饰公司在2014年9月4日至2016年9月3日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付给原告的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），保证的最高限额为人民币450万元，保证期间为主债务履行期限届满日后两年止，若原告宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后两年止，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他保证人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，各被告在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求各被告依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，各被告不提出任何异议。
2015年9月1日，原告与被告夏兰制衣公司签订编号为65354999920150063的《保证合同》一份，为原告与被告诚生服饰公司签订的编号为XC653549123020150062的《人民币流动资金贷款合同》的履行提供连带责任保证，保证范围为主合同项下本金人民币90万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付给原告的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），保证期间为主合同签订之日起至第一被告在该主合同项下的债务履行期间届满日后两年止，若原告宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后两年止，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他保证人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，各被告在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求各被告依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，各被告不提出任何异议。
原告自认被告诚生服饰公司两笔贷款利息均付至2016年10月20日，本金未归还过。原告为实现本案债权支出律师代理费4万元。
本院认为，原告与被告诚生服饰公司之间的金融借款合同关系，与被告傅锡云之间的抵押合同关系，与被告傅锡云、张慧芳、夏兰制衣公司之间的保证合同关系均依法成立并有效。原告依约发放贷款后，被告诚生服饰公司未按约还本付息，违反了双方签订的借款合同约定，现借款期限已届满，故对原告要求被告诚生服饰公司归还相应的借款本息之诉请，本院依法予以支持。原告主张的律师费，有合同依据，本院依法予以支持。被告傅锡云自愿以其房地产为被告诚生服饰公司的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现案涉房地产已被查封，且新的债权不可能发生，原告的债权得以确定，故原告就抵押物主张优先受偿权，本院予以支持。被告傅锡云、张慧芳、夏兰制衣公司自愿为被告诚生服饰公司的债务提供连带责任保证担保，并与原告就主债权同时存在物保和人保的情况下如何实现债权的顺序作出了明确约定，故对原告要求上述三被告对被告诚生服饰公司的债务承担连带清偿责任的诉请，本院依法予以支持。被告张慧芳、夏兰制衣公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴诚生服饰有限公司应归还给原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行编号为XC653549123020150062的《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金人民币90万元，并支付自2016年10月21日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告绍兴诚生服饰有限公司应归还给原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行编号为XC653549123020150090的《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金人民币300万元，并支付自2016年10月21日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
三、被告绍兴诚生服饰有限公司应支付给原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权而支出的律师代理费4万元，于本判决生效之日起十日内履行；
四、原告就其享有的上述第一、二、三项债权，对绍房他证绍市字第××号、第K000086344号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、拍卖后所得价款在最高额5064374元范围内享有优先受偿权；
五、被告傅锡云、张慧芳对被告绍兴诚生服饰有限公司的上述第一、二、三项债务在最高额450万元范围内承担连带清偿责任；
六、被告绍兴夏兰制衣有限公司对被告绍兴诚生服饰有限公司的上述第一项债务及第三项债务中的9231元承担连带清偿责任；
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取19160元，财产保全费5000元，合计24160元，由被告绍兴诚生服饰有限公司、傅锡云、张慧芳共同负担，被告绍兴夏兰制衣有限公司共同负担其中的5575元，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费38320元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
代理审判员 黎小军
二〇一六年十二月二十一日
书 记 员 陈 娟
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。