广东省深圳市福田区人民法院民事判决书
（2015）深福法民二初字第5108号
原告宁波银行股份有限公司深圳宝安支行，住所深圳市宝安区。
负责人田光辉，行长。
委托代理人路锋，男，汉族，1976年11月16日出生，身份证住址广东省深圳市福田区。
被告深圳市威发实业有限公司，住所深圳市宝安区。
法定代表人沈明发。
被告沈明发，男，汉族，1960年11月17日出生，身份证住址江西省景德镇市珠山区。
被告岳晓丽，女，汉族，1973年2月4日出生，身份证住址黑龙江省鸡西市梨树区。
原告宁波银行股份有限公司深圳宝安支行诉被告深圳市威发实业有限公司（下称威发公司）、沈明发、岳晓丽金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月13日受理后，依法组成合议庭，于2015年10月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人路锋到庭参加诉讼。三被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月3日，原告与被告威发公司签订了一份《流动资金贷款合同》，约定原告为被告威发公司发放流动资金贷款180万元，年利率为8.1%，贷款期内若基准利率调整，本合同项下贷款利率执行原利率不变，按月结息，结息日为每月20日，付息日为结息日下一个日历日，且贷款到期，利随本清；分期还本，从2014年5月起至2015年3月止每月21日（共计11期）还本金5万元，贷款到期2015年4月8日偿还剩余全部本金125万元；被告威发公司未依约偿还贷款本金的，自逾期之日起，原告将按实际逾期天数对逾期贷款按照合同约定贷款利率水平上加收百分之五十的罚息，对应付未付利息，原告有权计收复利。同日，原告与被告岳晓丽签订了一份《抵押合同》，约定被告岳晓丽以其名下的深圳市宝城48区融景园1栋A座A2203（房产证号为深房地字第5000376994号）为被告威发公司的上述债务提供抵押担保，抵押物依法办理了抵押登记；被告沈明发向原告出具《配偶同意担保书》，被告沈明发作为被告岳晓丽的配偶，同意向原告提供上述担保。同日，原告还与被告沈明发、岳晓丽签订《保证合同》，约定被告沈明发、岳晓丽为被告威发公司在上述流动资金贷款合同项下的债务提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告依约于2014年4月8日向被告威发公司发放贷款180万元。但被告威发公司未能依约履行还款义务，仅归还贷款本金35万元。截至2015年4月9日，被告威发公司尚欠原告贷款本金145万元、利息50349.46元。请求判令：1、被告威发公司立即偿还原告贷款本金145万元及至贷款全部还清之日止所欠的利息（包括正常利息、罚息、复利等，暂计至2015年4月9日为50349.46元）；2、原告对依法处置被告岳晓丽提供的抵押物（深圳市宝城48区融景园1栋A座A2203，房产证号为深房地字第5000376994号）所得的款项享有优先受偿权；3、被告沈明发、岳晓丽对被告威发公司的上述全部债务承担连带保证责任；4、被告威发公司承担本案一切诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用，被告沈明发、岳晓丽承担连带清偿责任。
三被告均未作答辩，未到庭。
本院查明，原告起诉所称属实，本院予以确认。
另查明，《流动资金贷款合同》约定，借款人未按照本合同及相应借款借据约定归还贷款本息的（包括被宣布提前到期，包括贷款逾期后已归还的情形），贷款人有权停止继续发放新贷款，并宣布本合同项下贷款均提前到期，提前收回全部贷款本息及费用。
原告称，被告威发公司自2014年12月份当期开始出现逾期。另，本案除案件受理费及保全费外，并未实际发生其他因实现本案债权而产生的费用。
以上查明事实有《流动资金贷款合同》、借款借据、《抵押合同》、配偶同意担保书、房产证、《保证合同》、欠款清单及庭审笔录予以证实。
本院认为，原告与被告威发公司签订的《流动资金贷款合同》，与被告岳晓丽签订的《抵押合同》，与被告沈明发、岳晓丽签订的《保证合同》均系当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，缔约各方均应依约履行。原告依约发放贷款，被告威发公司未按合同约定履行按期足额还款义务，构成违约，原告依约可要求被告威发公司提前归还全部贷款本息，并承担相应的罚息和复利。原告的该部分诉讼请求成立，本院予以支持。被告岳晓丽以其名下房产为本案贷款提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，原告取得抵押权，可就依法处置该抵押房产所得价款优先受偿。同时，被告沈明发、岳晓丽作为保证人，自愿为被告威发公司上述贷款提供连带责任担保，故被告沈明发、岳晓丽依约应对被告威发公司所负原告债务承担连带清偿责任；且被告沈明发、岳晓丽承担保证责任后，有权向被告威发公司追偿。综上，原告的诉讼请求均成立，本院均予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告深圳市威发实业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告宁波银行股份有限公司深圳宝安支行归还借款本金人民币1450000元及利息人民币50349.46元（利息含罚息及复利，暂计至2015年4月9日，此后按合同约定及中国人民银行的有关规定计至本判决所确定的债务履行完毕之日止）；
二、原告宁波银行股份有限公司深圳宝安支行对依法处分抵押物（即被告岳晓丽名下位于深圳市宝城48区融景园1栋A座A2203号房产，房产证号为深房地字第5000376994号）所得价款享有优先受偿权；
三、被告沈明发、岳晓丽对被告深圳市威发实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告沈明发、岳晓丽承担保证责任后，有权向被告深圳市威发实业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18303元、保全费5000元，合计23303元（已由原告预交），由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知书之次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
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审 判 长 刘 莹
人民陪审员 解 利 民
人民陪审员 孙 玉 萍
二〇一五年十月十三日
书 记 员 柏慧（代）
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。