北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0106民初14844号
原告：任某，女，1984年4月5日出生，住北京市丰台区。
委托诉讼代理人：付玉，北京市景运律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张帅，北京市景运律师事务所实习律师。
被告：赵某1，男，1957年1月10日出生，住北京市丰台区。
被告兼被告赵某1的委托诉讼代理人：尹某，女，1958年11月15日出生，住北京市丰台区。
被告：赵某2，男，2011年12月5日出生，住北京市丰台区。
被告兼被告赵某2的法定代理人：赵某3，男，1983年4月18日出生，住北京市丰台区。
原告任某与被告赵某1、尹某、赵某3，追加被告赵某2分家析产纠纷一案，本院于2017年6月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告任某及其委托诉讼代理人付玉、张帅，被告兼被告赵某1的委托诉讼代理人尹某，被告兼被告赵某2的法定代理人赵某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
任某向本院提出诉讼请求：1.赵某1、尹某、赵某3返还我作为北京市丰台区万泉寺村×号房屋拆迁被安置人口应得的搬家补助费、期房补助、上楼时一次性综合补助费、周转补助费、提前搬家奖、剩余的家庭购房指标面积补助费、安置房阳台面积搬家收费补助、周转补助共计229341.69元；2.赵某1、尹某、赵某3承担本案诉讼费用。事实和理由：赵某1、尹某是夫妻关系，赵某3是二人之子。我曾于2006年11月29日与赵某3登记结婚。婚后，我们一直居住在北京市丰台区万泉寺村×号。2011年12月5日，我与赵某3生一子赵某2。后上述房屋被拆迁。尹某就被拆迁房屋的搬迁事宜与拆迁公司签署房屋拆迁补偿协议及回迁房屋认购协议。按照拆迁协议，我是被安置人口之一，享有被安置权益并应获得一定被安置补偿款及36平方米的购房指标。2015年7月，我与赵某3经法院调解离婚。离婚时，未处理因拆迁取得的相关财产。2017年初，我得知被拆迁房屋的全部补偿款均发放给赵某1、尹某、赵某3，而三人拒绝将我作为拆迁被安置人应享有的拆迁补偿利益支付给我，故起诉。
赵某1、尹某、赵某3、赵某2辩称，北京市丰台区万泉寺村×号的所有拆迁款是按宅基地进行补偿的，并不是按照人口补偿。宅基地是尹某的，没有任某的份额。拆迁时，赵某3、赵某2和任某并不住在北京市丰台区万泉寺村×号，故不存在补偿给任某搬家补偿费等事。综上，不同意任某的诉讼请求。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：赵某1与尹某系夫妻关系，赵某3系二人之子。2006年11月29日，任某与赵某3登记结婚。婚后，四人居住在北京市丰台区万泉寺村×号。2011年12月5日，任某与赵某3生一子赵某2。2015年7月1日，二人经法院调解离婚，赵某2由赵某3抚养，车牌号×××奥迪汽车由赵某3所有，赵某3给付任某15万元。此次庭审中，任某与赵某3均表示双方婚姻存续期间未参与北京市丰台区万泉寺村×号房屋翻、改、扩建。
另查，2013年12月29日，被腾退人尹某（乙方）与腾退人（甲方）北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村村民委员会（以下简称万泉寺村委会）、北京中阳盛锋投资管理公司（以下简称中阳盛锋公司）签订《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议（回迁房屋安置）》，协议确认乙方腾退的宅基地位于北京市丰台区万泉寺×号院，被安置人口5人，其中按农民待遇认定的被安置人口3人，分别是尹某、赵某3、赵某2；按居民待遇认定的被安置人口2人，分别是赵某1、任某。户籍户2户。宅基地认定面积192平方米，宅基地上房屋建筑面积138.75平方米。搬家补助费2775元、期房补助589050元、上楼时一次性综合补助费288000元、周转补助费324000元、提前搬家奖10000元等各项补偿款、奖励费、补助费腾退所得款共计4933826元。同日，尹某（乙方）与万泉寺村委会、中阳盛锋公司、北京中阳奥华国际房地产有限公司（以下简称中阳奥华公司）（甲方）签订《万泉寺村（D区）回迁房认购协议书》，乙方在腾退期内选择认购D区回迁房安置的被安置人口为5人，其中农民待遇享受50平方米购房指标（浮动不超过10平方米）人口分别是尹某、赵某3、赵某2；按居民待遇享受30平方米购房指标（浮动不超过5平方米）人口分别是赵某1、任某，购房指标合计210平方米，浮动指标面积合计40平方米，可使用购房指标面积合计250平方米。2017年1月16日，尹某与中阳奥华公司签订《万泉寺村安置房买卖合同》，以优惠购房单价每平方米11220元的价格购买北京市丰台区万泉寺村柳村路×号院《万泉盛景园》安置房项目10号楼1单元×室（建筑面积90.56平方米，购房款1016083.2元）。同日，赵某3与中阳奥华公司签订《万泉寺村安置房买卖合同》两份，以优惠购房单价每平方米11220元的价格购买北京市丰台区万泉寺村柳村路×号院《万泉盛景园》安置房项目10号楼1单元×室（建筑面积90.56平方米，购房款1016083.2元）、×室（建筑面积60.32平方米，购房款676790.4元）。2017年1月16日，尹某（乙方）与中阳奥华公司（甲方）签订《购房补充协议》，乙方应向甲方支付购房款2708956.8元。甲方向乙方先行代收实际购买房屋241.44平方米的公共维修基金，暂按每平方米200元确定，收取48288元，最终金额以相关部门确定的数额为准。该费用由甲、乙双方各负担一半。同日，尹某（乙方）与万泉寺村委会、中阳盛锋公司（甲方）签订《安置补充协议》，乙方实际购房后剩余指标面积8.56平方米，剩余的购房指标面积按照每平方米6000元计算，甲方支付乙方实际购房后剩余的家庭购房指标面积补助费51360元。乙方所购房屋阳台总面积9.61平方米，安置房阳台面积半价收费补助（实际购买居室价格退还对应居室阳台实际面积的一半的购房款），甲方向乙方支付阳台补助款53912.1元。乙方被安置人口5人，甲方向乙方支付周转补助费18000元（每人每月1800元，共2个月）。尹某表示腾退所得款扣除支付购房款后，其实际领取了212万元。庭审中，任某、赵某1、尹某、赵某3、赵某2均表示回购的三套房屋现未取得房屋所有权证，亦认可拆迁时赵某1、尹某为一户籍户，任某、赵某3、赵某2为一户籍户。任某表示因回购房屋未取得房屋所有权证，故现不要求赵某1、尹某、赵某3对使用任某回购指标面积购房予以折价补偿，待房屋所有权证取得后，再行诉讼主张其权利。
根据《北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村宅基地腾退补偿安置办法》中规定，对于选择回迁房屋安置方式的产权户，人均认定宅基地面积标准为已认定为被安置人口且为农民待遇的，人均认定宅基地面积标准为44平方米；已认定为被安置人口且为居民待遇的，人均认定宅基地面积标准为30平方米。搬家补助费为每平方米20元，按照认定的房屋建筑面积补助。期房补助：选择回迁房屋安置方式并认购期房的，依据被腾退人在腾退期内签订回迁房认购协议书产权户的可使用购房指标面积，按每年每平方米785.4元计算，补助期暂定为3年。上楼一次性综合补助费：选择回迁房屋安置方式的，依据（含周转期内增加认定的被安置人口）认定宅基地面积，按每平方米1500元一次性支付。周转补助费：选择回迁房屋安置并认购期房的，周转费每人每月1500元。提前搬家奖：以户籍户为单位每户奖励5000元。
本院认为，公民的合法权益受法律保护。按份共有的共有权人有权要求将自己的份额分出。本案中，任某系北京市丰台区万泉寺×号院的被安置人口，其有权按照《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议（回迁房屋安置）》、《安置补充协议》、《万泉寺村（D区）回迁房认购协议书》、《购房补充协议》及《北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村宅基地腾退补偿安置办法》的规定取得其应当享有的腾退所得款并依据安置政策享有优惠购房指标。《万泉寺村（D区）回迁房认购协议书》载明，任某本享有35平方米的购房指标。回购房屋时，五个被安置人实际购房后的剩余指标面积为8.56平方米，故任某实际享有33.288平方米的购房指标。依据《万泉寺村（D区）回迁房认购协议书》及《万泉寺村安置房买卖合同》，优惠购房单价为每平方米11220元，故任某应负担的购房款为373491.36元。该费用应从任某取得的腾退所得款中扣除。现任某主张其享有《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议（回迁房屋安置）》中补偿的搬家补助费、期房补助、上楼时一次性综合补助费、周转补助费、提前搬家奖及《安置补充协议》中剩余指标面积补助费、阳台补助款、周转补助费。因搬家补助费系按照宅基地上房屋建筑面积予以补偿，而任某未参与被拆迁院内房屋的建造，故其对搬家补助费不享有权利；期房补助系按被腾退人可使用购房指标面积标准予以补偿，任某可使用购房指标面积为35平方米，故其享有82467元；上楼时一次性综合补助费系按认定的被安置人口认定宅基地面积予以补偿，任某认定宅基地面积标准为30平方米，故其享有45000元；《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议（回迁房屋安置）》中的周转补助费系按每人每月1500元的标准予以补偿，故任某享有64800元；提前搬家奖系按照户籍户发放，现任某、赵某1、尹某、赵某3、赵某2均认可拆迁时任某、赵某3、赵某2作为一户籍户，故任某享有提前搬家奖1667元；剩余指标面积补助及安置房阳台面积半价收费补助，由被安置人口平均享有较为适宜，故任某享有剩余指标面积补助10272元、阳台补助款10782元；《安置补充协议》中周转补助费系按每人每月1800元的标准予以补偿，故任某享有3600元。综上，任某主张其享有的搬家补助费、期房补助、上楼时一次性综合补助费、周转补助费、提前搬家奖及《安置补充协议》中剩余指标面积补助费、阳台补助款、周转补助费，经本院核算，共218588元。因此款项不足以支付任某应交纳的回购房购房款，故任某无权要求赵某1、尹某、赵某3支付其上述款项。
综上所述，对任某要求赵某1、尹某、赵某3支付其搬家补助费、期房补助、上楼时一次性综合补助费、周转补助费、提前搬家奖及《安置补充协议》中剩余指标面积补助费、阳台补助款、周转补助费的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条规定，判决如下：
驳回任某的诉讼请求。
案件受理费4740元，由任某负担（已交纳）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 刁 彤
人民陪审员 齐树芹
人民陪审员 韩晓晨
二〇一七年九月二十五日
书 记 员 焦语晨