宁波市北仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬仑商初字第449号
原告：中国工商银行股份有限公司宁波保税区支行。
代表人：徐明。
委托代理人：狄专红。
委托代理人：童玲艳。
被告：宁波北仑泽美贸易有限公司。
法定代表人：杜雨阳。
被告：宁波经济技术开发区好丽登国际商务酒店有限公司。
法定代表人：陈益锋。
被告：陈新宇。
被告：孙晓波。
原告中国工商银行股份有限公司宁波保税区支行（以下简称工商银行保税区支行）与被告宁波北仑泽美贸易有限公司（以下简称泽美贸易公司）、宁波经济技术开发区好丽登国际商务酒店有限公司（以下简称好丽登酒店）、陈新宇、孙晓波金融借款合同纠纷一案，原告工商银行保税区支行于2015年5月4日向本院起诉，请求判令：1.被告泽美贸易公司立即归还原告借款本金21985200元，并支付利息、复利、罚息（利息、复利、罚息暂计算至2015年4月20日为886787.21元，此后的利息、复利、罚息按照合同约定计算至实际履行之日止）；2.原告有权对被告好丽登酒店名下位于宁波市北仑区新碶进港路461号1幢461号、463号1幢463号、宁波市北仑区新碶长江路9号1幢9号、11号1幢11号、15弄1号1幢1号、15弄3号1幢3号、15弄5号1幢5号、15弄7号1幢7号、15弄19号1幢19号共计9套房屋行使抵押权，并对折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.被告陈新宇、孙晓波对上述款项承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由四被告承担。本案受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2015年7月17日公开开庭进行了审理。原告工商银行保税区支行的委托代理人狄专红、被告陈新宇到庭参加诉讼，被告泽美贸易公司、好丽登酒店、孙晓波经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。在审理过程中，原告工商银行保税区支行将第一项诉讼请求变更为：被告泽美贸易公司立即归还原告借款本金21985146.66元，并支付利息、复利、罚息（利息、复利、罚息暂计算至2015年4月20日为886787.21元，此后的利息、复利、罚息按照合同约定计算至实际履行之日止）。依原告申请，本院依法作出财产保全裁定，该裁定已执行。本案现已审理终结。
被告陈新宇答辩称，原告所述属实。被告陈新宇未有证据提交本院。
被告泽美贸易公司、好丽登酒店、孙晓波未答辩，亦未有证据提供本院。
本院经审理查明：
一、借款金额及借款期限：被告泽美贸易公司向原告借款，39012000-2013年（保税）字第0241号《小企业借款合同》项下发放贷款6000000元，借款期限为2013年11月15日至2014年11月13日；39012000-2013年（保税）字第0255号《小企业借款合同》项下发放贷款7000000元，借款期限为2013年12月9日至2014年12月8日；0390100095-2014年（保税）字第0216号《小企业借款合同》项下发放贷款9000000元，借款期限为2014年11月4日至2015年10月22日；
二、约定利息：39012000-2013年（保税）字第0241号、第0255号《小企业借款合同》约定贷款利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮10%；0390100095-2014年（保税）字第0216号《小企业借款合同》约定贷款利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮20%；逾期利率均按照上述约定贷款利率加收50%计收；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复利；
三、款项交付：原告于2013年11月15日、12月9日、2014年11月4日分别将6000000元、7000000元、9000000元贷款发放至被告泽美贸易公司账户，后受被告泽美贸易公司委托原告将上述款项支付给案外人宁波经济技术开发区创保陶瓷有限公司；
四、还款方式：按月付息，到期还本，结息日为每月20日；
五、尚欠本息：2014年11月13日，被告泽美贸易公司归还借款本金14853.34元。截至2015年4月20日，尚欠借款本金共计21985146.66元，利息、复利、罚息886787.21元；
六、担保情况：被告好丽登酒店自愿以其名下位于宁波市北仑区新碶进港路461号1幢461号、463号1幢463号、宁波市北仑区新碶长江路9号1幢9号、11号1幢11号、15弄1号1幢1号、15弄3号1幢3号、15弄5号1幢5号、15弄7号1幢7号、15弄19号1幢19号共计9套房屋在2012年12月4日至2015年12月3日期间内，在31450000元最高余额内，对原告与被告泽美贸易公司签订的借款合同、外汇转贷款合同等主合同所享有的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续；被告陈新宇、孙晓波自愿为被告泽美贸易公司在原告处的每一笔融资贷款提供连带责任保证；担保范围均包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、律师费等；
七、其他相关事实：如被告泽美贸易公司未按约偿还贷款本息，则原告有权提前收回贷款；
以上事实由原告提供的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人无限连带责任保证函》、房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权证、借款借据、受托支付材料、业务回单、利息清单，以及原告工商银行保税区支行、被告陈新宇在庭审中的陈述和答辩予以证明。
本院认为，原告与各被告之间签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人无限连带责任保证函》均合法有效，各方均应按约履行。原告依约发放贷款后，被告泽美贸易公司应按期还本付息，现拖欠不付，显属违约，原告有权要求被告泽美贸易公司归还借款本金并支付相应利息、罚息、复利。被告陈新宇、孙晓波作为连带保证人，应在保证责任范围内对上述款项承担连带清偿责任。被告好丽登酒店以其名下房屋为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，原告有权在抵押范围内行使抵押权，并就上述房屋折价或者以拍卖、变卖方式取得的价款优先受偿。原告诉请正当合法，本院均予以支持。被告泽美贸易公司、好丽登酒店、孙晓波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁波北仑泽美贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起七日内归还原告中国工商银行股份有限公司宁波保税区支行借款本金21985146.66元，并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利暂计算至2015年4月20日为886787.21元，此后的利息、罚息、复利按照合同约定计算至实际履行之日止）；
二、被告陈新宇、孙晓波对上述第一项判决确定的款项承担连带清偿责任，其在履行保证责任后，有权就其履行保证责任范围内的款项向被告宁波北仑泽美贸易有限公司追偿；
三、若被告宁波北仑泽美贸易有限公司未按期履行上述第一项判决确定的款项，则原告中国工商银行股份有限公司宁波北仑支行有权对被告宁波经济技术开发区好丽登国际商务酒店有限公司名下位于宁波市北仑区新碶进港路461号1幢461号、463号1幢463号、宁波市北仑区新碶长江路9号1幢9号、11号1幢11号、15弄1号1幢1号、15弄3号1幢3号、15弄5号1幢5号、15弄7号1幢7号、15弄19号1幢19号共计9套房屋行使抵押权，并就上述房屋折价或者以拍卖、变卖方式取得的价款优先受偿。
如各被告未按期履行付款义务，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费156160元，财产保全费5000元，合计161160元，由被告宁波北仑泽美贸易有限公司、宁波经济技术开发区好丽登国际商务酒店有限公司、陈新宇、孙晓波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：376658348992。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒绝履行，权利人可在判决书确定的履行期间的最后一日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审 判 长 彭晓晓
审 判 员 丰芳芳
人民陪审员 罗亚松
二〇一五年七月二十四日
代书 记员 叶健峰