济南市槐荫区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0104民初1320号
原告：王进红，女，1953年11月23日出生，汉族，住济南市。
原告：张峰（原告王进红之子），男，1981年6月13日出生，汉族，住济南市。
二原告共同委托诉讼代理人：张渝梓，北京市君致（济南）律师事务所律师。
二原告共同委托诉讼代理人：王强，北京市君致（济南）律师事务所律师。
被告：中国联合网络通信有限公司济南市分公司，住所地济南市。
代表人：张鹏，总经理。
委托诉讼代理人：王伊国，北京市高界（济南）律师事务所律师。
原告王进红、原告张峰与被告中国联合网络通信有限公司济南市分公司（以下简称联通济南公司）物权保护纠纷一案，本院于2018年2月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王进红、原告张峰委托诉讼代理人张渝梓，被告联通济南公司委托诉讼代理人王伊国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王进红、张峰向本院提出诉讼请求：1.联通济南公司将其无权占有的王进红、张峰承包的位于济南市小李庄村的土地恢复原状并返还给王进红、张峰；2.联通济南公司承担诉讼费用。事实与理由：王进红、张峰依法承包简称小李庄村委会发包的土地（承包期限自1998年10月1日至2028年9月30日），2010年左右联通济南公司无权占有王进红、张峰承包的济南市小李庄村的基本农田并建有房屋及一座铁塔状金属物。经多次沟通，联通济南公司不仅拒不恢复原状且拒不返还。
王进红、张峰在审理过程中补充诉称：其诉讼请求的执行方式是拆除地上铁塔及房屋，将土地恢复平整，将垃圾清除，将土地返还给其。
联通济南公司辩称，1.王进红、张峰没有充足证据证明联通济南公司租赁房屋及建设的基站位于其承包土地上。王进红、张峰所提供的土地承包经营权证仅能证明该证书上示意地块的承包经营权由王进红、张峰享有，其提供的照片无法证明争议的基站及通信设施在其承包的土地上。联通济南公司在2010年4月与小李庄村委会签订租赁合同后至今，王进红、张峰系小李庄村民，没有理由不知悉情况，在此期间未主张权利不符合常理。2.联通济南公司在租赁土地上建设基站有合同依据。联通济南公司于2010年4月份与小李庄村委会签订通信基站租赁合同，租赁面积为36平方米及附属房屋一间，且联通济南公司已经支付给小李庄村委会租赁费用，双方权利义务已经履行完毕。3.2014年3月26日，国家有关部门协调成立铁塔公司，各电信运营商将其通信基站、铁塔等设施交由铁塔公司运营。2015年联通济南公司已经书面通知小李庄村委会：自2015年11月1日起联通济南公司将与小李庄村委会签订的有关合同项下的与铁塔相关资产相关的权利和义务转让给中国铁塔股份有限公司济南市分公司（以下简称铁塔济南公司），所以自2015年11月1日起，争议的通信基站及铁塔已经是铁塔济南公司的资产。4.张峰与小李庄村委会签订租赁合同，王进红、张峰与小李庄村委会的解除租赁合同通知书无法证明其与小李庄村委会解除合同，要求对涉案土地恢复原状请求于法无据。
本院经审理认定事实如下：王进红取得《农村土地承包经营权证》一份，载明王进红、张峰及其他家庭成员共7人在济南市小李庄村西门外有承包土地一块，面积为2.86亩；西门外北有承包土地一块，面积为1.7亩；二块土地均系非基本农田。
2010年4月12日，联通济南公司（乙方）与小李庄村委会签订《通信基站站址租赁合同》一份，约定：甲方同意将本合同约定的场地及附属房屋出租给乙方用于建设移动通信基站，乙方同意承租并按本合同约定支付租赁费。第一条出（承）租场地，该场地位于小李庄，面积为36平方米，附属房屋1间，面积为36平方米。第二条场地用途，乙方利用场地建设通信基站，包括建通信铁塔以及利用所属房屋建设通信机房等。通信铁塔及其附属设施、通信机房内所有通信设备及其附属设施的所有权均归乙方所有。第三条租赁期限，租赁期限为15年，从2010年4月15日起至2025年4月14日止。甲方应在上述租赁期限起算之日前15日内将场地及附属房屋交付乙方使用。第四条租赁费用，租赁费用包括场地、房屋租赁及施工场地、线路占地的使用费等，共计22.5万元，上述租赁费用分5次支付。乙方每三年向甲方支付一次租赁费，每次支付3年租赁费共计4.5万元。乙方不再向甲方支付任何其他费用。第五条场地使用，甲方义务：甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁场地及其附属房屋；甲方负责处理因场地、房屋产权问题引发的各类纠纷，并负责对房屋及其附属设施的自然损坏进行修复。第六条基站用电，乙方使用甲方电力，甲方负责协调向乙方提供10千瓦的交流380伏三相四供电容量，乙方单独安装计量电表，电价为1元/千瓦时，乙方应每6个月按国家电价和实际用电量向供电方交付电费，同时供电方须向乙方提供符合财务规定的合法发票；基站用电由乙方自行联系当地供电部门接引外电解决，甲方须提供电力线路由，并配合乙方接电施工。
2010年5月26日，张峰与小李庄村委会签订《土地租赁合同》一份，约定：为方便通讯畅通，小李庄村委会租赁张峰土地0.2亩建设通讯塔一座，年土地租金2000元，预付土地租金五年1万元，此后每五年第一年再付租金1万元。如遇国家占地双方协商解决。如租金不到位，张峰有权收回土地，处理地上物。合同不因村委会的变更而调整。张峰在“甲方”处签名，小李庄村委会在“乙方”加盖公章，小李庄村委会时任主任王荣义签名。
后联通济南公司在小李庄修建通信基站一处，并建有铁塔一座。
王进红为要求联通济南公司返还土地，于2017年4月6日诉至本院，本院于2017年7月12日作出（2017）鲁0104民初1810号民事判决，查明：2010年7月30日，联通济南公司向小李庄村委会支付基站租赁费4.5万元。2016年2月25日，联通济南公司依据本院《协助执行通知书》要求，将小李庄村委会在其处的租金27899.99元交付本院；认为：王进红诉称张峰与小李庄村委会所签订的租赁合同已经解除的理由不能成立，其依据张峰与小李庄村委会租赁合同解除为由要求联通济南公司恢复原状、返还土地的请求没有合法依据，不予支持；遂判决：驳回王进红的诉讼请求。
在审理过程中，王进红、张峰提交其家庭成员7人共同署名的《解除合同通知书》1份、特快专递邮寄单及回执单各1份、（2015）槐民初字第1011号民事判决书首页网络截屏复印件1页、小李庄第十二届村委会换届选举公告复印件1页、第十二届小李村两位成员值班表复印件1页，《解除合同通知书》载明：小李庄村委会；2010年5月26日张峰与村委会签订土地租赁合同一份，村委会租赁王进红、张峰等7人承包的小李庄村土地建设通讯铁塔一座，合同约定年租金2000元，预付土地租金5年1万元，此后每五年第一年再付租金1万元。现村委会自2015年5月26日应付租金至今未支付租金，现通知村委会解除2010年5月26日张峰与村委会签订的土地租赁合同；特快专递邮寄单记载寄件人王进红、张峰，收件人小李庄村委会张文江,187XXX7876，内件品名：解除2010年5月26日签订的土地租赁合同通知书，交寄日期为2017年8月2日；回执单记载本人签收，时间为2017年8月5日；（2015）槐民初字第1011号民事判决书首页网络截屏载明小李庄村委会法定代表人为张文江；小李庄第十二届村委会换届选举公告载明主任张文江，公告日期为2018年1月24日；第十二届小李村两委成员值班表载明星期五，张文江，187XXX7876。王进红、张峰欲以此证实：王进红、张峰因村委会未支付租金，已经向时任村委会主任张文江邮寄解除土地租赁合同通知书，张文江已经于2017年8月5日签收该通知，张峰与小李庄村委会签订的土地租赁合同已经于2017年8月5日解除。联通济南公司提出异议，认为上述证据不能证明张文江在2017年8月5日即为小李庄村委会主任，也不能证明张峰与小李庄村委会签订的土地租赁合同已经解除。
审理过程中，联通济南公司提供其与铁塔济南公司签订的《关于铁塔相关资产转让涉及合同转让事宜的同意函》，载明：鉴于联通济南公司向铁塔公司转让相关资产，其中涉及贵方与联通济南公司已订立且在执行中的有关合同，为保证合同的顺利执行，敬请贵方同意：相关合同执行至2015年10月31日的相关权利义务仍由联通济南公司承担，自2015年11月1日起，联通济南公司将其在与贵方签订的有关合同项下的与铁塔相关资产相关的权利义务转让给铁塔济南公司，转让后的合同缔约主体联通济南公司变更为铁塔济南公司。本同意函一式三份，贵方、联通济南公司、铁塔济南公司各执一份。敬请贵方于本同意函尾处加盖公章，并将签署完毕的同意函其余两份送达铁塔济南公司。联通济南公司、铁塔济南公司在该同意函中加盖印章，该同意函首部“致：”处为空白。联通济南公司欲以此证实其与小李庄村委会签订的租赁合同中的权利义务自2015年11月1日起由铁塔济南公司承担。王进红、张峰对此提出异议，认为，该同意函中涉及债务转让问题，没有小李庄村委会的盖章同意，联通济南公司的观点不成立。联通济南公司对此没有提供证据予以证实。
本院认为：张峰将0.2亩出租给小李庄村委会建设通讯塔使用，小李庄村委会与联通济南公司签订租赁合同，将土地36平方米出租给联通济南公司建设通讯基站使用。王进红、张峰诉称其向小李庄村委会发出的解除租赁合同的通知已经到达，张峰与小李庄村委会签订的租赁合同已经解除，联通济南公司占有使用其土地没有合法依据，要求联通济南公司恢复原状，返还土地。联通济南公司不予认可。经审查，张峰将其为家庭成员之一的家庭承包土地中的0.2亩与小李庄村委会签订租赁合同后，双方已经履行多年。王进红、张峰所提交的解除合同通知书、特快专递邮寄单及回执单不足以证实张峰与小李庄村委会的土地租赁合同已经解除，其依据张峰与小李庄村委会租赁合同解除为由要求联通济南公司恢复原状、返还土地的请求没有合法依据，不予支持。
依照《中国人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
驳回王进红、张峰的诉讼请求。
案件受理费100元，减半收取50元，由王进红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判员 李子萍
二〇一八年五月三日
书记员 孙 鸽