重庆市秀山土家族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0241民初1313号
原告：杨春美，女，1980年1月31日出生，土家族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。
委托代理人：黄海华，秀山县城关法律服务所法律工作者。
被告：蒋明峰，男，1981年3月4日出生，土家族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。
委托代理人：池芳，重庆驰源律师事务所律师。
原告杨春美与被告蒋明峰确认合同无效纠纷一案，本院于2016年7月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨春美及其委托代理人黄海华、被告蒋明峰及其委托代理人池芳均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杨春美向本院提出诉讼请求：1.撤销原被告于2016年4月15日签订的《房屋产权转让协议》；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原被告于2008年7月21日离婚，婚后一起同居生活，2009年共同修建约300平方米砖混结构房屋两间。后因两人性格不合，于2013年分开，2013年8月15日对该房屋分割进行约定。2016年春，被告知道了该房将被拆迁，遂以结婚无房为由多次找原告商量购买该房屋。原告以为真如被告所说就同意了其要求。双方于2016年4月15日签订《房屋产权转让协议》，约定被告以分期付款方式购买该房屋。事后，同村居民看不下去了才告知原告2015年底政府就发出消息将会拆迁该房屋，2016年正月后就开始划线订桩。被告一家人得知拆迁信息后就开始策划以结婚为由向原告买房，刻意隐瞒房屋拆迁的事实，并封锁了所有拆迁信息，还不让儿子去外婆家，怕走漏消息。在原告一再追问下，被告才于2016年7月4日告知了该房屋将被拆迁的事实。
被告蒋明峰辩称：1.原被告均系完全民事行为能力人，不存在被告封锁拆迁信息，转让房屋是双方真实意思的表示。虽是分期付款，但转让房屋支付了合理对价，首款已经支付。2.转让房屋不存在《合同法》第五十四条规定的情形。3.秀山在线、秀山之窗、手机报等在2016年1月就公布了折迁贵图村的信息，但未针对原被告修建的房屋，直到2016年6月才确定我们的房屋将被拆迁。
本院经审理认定事实如下：原被告于2008年7月21日离婚，婚后同居生活，2009年共同在秀山县乌杨街道贵图村修建了约300平方米的砖混结构房屋两间。2013年8月15日，双方签订《房屋产权协议》约定：蒋明峰（甲方）、杨春美（乙方）于2009年在xx村xx共同修建房屋一栋，共计240多平方米，现鉴于多种原因明确上述房屋产权，经双方协商一致达成以下协议：该房屋产权由双方共同持有，如果房屋拍卖或拆迁，所得款项两人平分。此房屋如果拆迁不拍卖，享有居住权者仅限双方及蒋林宏，其他任何人不得以任何理由入住。如果蒋明峰想获得此房屋的独享权，则给杨春美补偿市场总价的一半，杨春美收到房款之日起放弃自持的一半产权。
2016年3月2日，重庆市秀山公路桥梁工程有限责任公司（甲方）与重庆市秀山公路工程有限公司（乙方）签订《秀山县国道G319官桥至官庄段改建工程放线工作合同》，约定甲方将秀山县国道G319官桥至官庄段改建工程放线工作委托给乙方，甲方的放线目的为办理房屋及土地的拆迁。工程地点及范围：平凯街道、中和街道、乌杨街道。开工日期2016年3月2日，工期60天。2016年5月2日，双方签属《工程量现场收方记录表》。
2016年3月18日，秀山县乌杨街道贵图社区居委会在乌杨街道就各辖区外环线占地工作安排会议精神，决定近期落实各占地补偿户的通知、划线、订桩工作。随后各组开工划线、订桩，于2016年3月19日确定蒋明峰、蒋光明、杨永洪划线范围内的房屋均在拆迁范围内。
2016年4月5日，秀山县人民政府为加强本县城市外环线公路工程建设用地范围内实物管控，杜绝违法用地和违法建设行为发生，发布《关于加强县城市外环线公路工程项目建设用地范围内实物管控的通告》。
2016年4月2日及2016年4月15日，原、被告之间有拨打电话的记录。
2016年4月15日，杨春美（甲方）与蒋明峰（乙方）签订《房屋产权转让协议书》约定，双方于2009年在xx村xx组修建房屋一栋，共计240平方米左右，现鉴于杨春美向蒋明峰提出有偿出让她所拥有的该房屋产权，经甲方双方平等自愿协商一致，达成如下协议：1.蒋明峰应杨春美的要求在2017年1月1日前付清只要支付12万元，否则应支付15万元。2.蒋明峰于2016年4月15日首付给杨春美4万元，以后上述房屋的全部产权即归蒋明峰个人拥有，杨春美自愿不以任何理由干涉蒋明峰对该房屋的全部产权，其余款项蒋明峰结婚时支付2万元，余款蒋明峰若能在2017年1月1日前付清，则只需支付6万元，如不能付清则应付足总金额15万元，并从2017年1月起每月支付2000元，付清总金额15万元即止，蒋明峰不得以任何理由拒付，否则杨春美有权按相关法律程序执行。该协议由双方签字之日起生效，以前所立的一切关于上述房屋的字据全部作废，任何一方均不得找任何理由后悔或撤销本合同。蒋明峰于签订该协议书当日向杨春美支付了购房款4万元。
2016年6月，县城市外环线公路工程建设指挥部印发《秀山县城市外环线公路工程建设乌杨街道段宣传手册》。
2016年7月4日原、被告之间的《微信记录》载明被告蒋明峰陈述“没写那合同之前，我也到想真的拆迁了我会给你二十万的，其实也没你想的赔有那么多，前两天开会说拆迁2070元一个平方。”
2016年7月19日，被告蒋明峰在《房屋征收调查登记表》上签字。
原告申请的证人蒋国兴在2016年7月29日的庭审中陈述“2016年3月划线订桩，当时只知道大的拆迁范围。2016年6月本案被告还在问我房子是不是不拆了，他要出去打工不能一直在家等着。2016年6月才明确我和被告的房屋要拆迁。”证人于庭审后即2016年8月15日又到本院陈述“蒋明峰3月份就知道他的房屋要拆迁了，于是找到我商量设圈套骗杨春美把房子买过来”。
本院认为：依照《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
本案中，原告主张被告以欺诈手段使其在违背真实意思的情况下订立《房屋产权转让协议书》，应当提供证据证明。原告举示的2013年8月15日签订的《房屋产权协议》只能证明原、被告共同修建了本案争议房屋。原告举示的2016年3月2日重庆市秀山公路桥梁工程有限责任公司与重庆市秀山公路工程有限公司签订的《秀山县国道G319官桥至官庄段改建工程放线工作合同》约定工期自2016年3月2日至2016年5月2日，不能确定本案争议房屋具体何时拉线栽桩。原告举示的秀山县乌杨街道贵图社区居委会出具的《证明》仅有该居委会的印章，无出具《证明》的人签字，且该《证明》载明“贵图社区居委会于2016年3月18日在乌杨街道就各辖区外环线占地工作安排会议精神，决定近期落实各占地补偿户的通知、划线、订桩工作。随后各组开工划线、订桩，于2016年3月19日确定蒋明峰的房屋均在拆迁范围内”，并未明确具体何时通知蒋明峰其房屋要被占地补偿，何时对蒋明峰的房屋进行划线、订桩，不能达到原告的证明目的。原告举示2016年4月5日秀山县人民政府发布的《关于加强县城市外环线公路工程项目建设用地范围内实物管控的通告》，并未明确蒋明峰的房屋将被拆迁。原告举示的2016年6月印发的《秀山县城市外环线公路工程建设乌杨街道段宣传手册》及2016年7月19日被告签字的《房屋征收调查登记表》时间均在原、被告签订《房屋产权转让协议书》之后，不能达到其证明目的。原告举示的2016年7月4日原、被告之间的《微信记录》载明“没写那合同之前，我也到想真的拆迁了我会给你二十万的，其实也没你想的赔有那么多，前两天开会说拆迁2070元一个平方。”不能证明被告在2016年4月15日签订《房屋产权转让协议书》前就知道其房屋将被拆迁。原告举示的《通话记录》只能证明原、被告之间的通话时间，不能证明通话的内容。原告举示的《房屋产权转让协议书》、《收据》仅能证明原、被告于2016年4月15日签订了该协议，且被告按照协议约定于签订协议当日支付了原告首付款4万元。且该协议书载明“现鉴于杨春美向蒋明峰提出有偿出让她所拥有的该房屋产权，经甲方双方平等自愿协商一致，达成如下协议”，不能证明被告欺诈原告签订该协议。原告申请的证人在2016年7月29日的庭审中陈述“2016年3月划线订桩，当时只知道大的拆迁范围。2016年6月本案被告还在问我房子是不是不拆了，他要出去打工不能一直在家等着。2016年6月才明确我和被告的房屋要拆迁。”与被告在证人陈述前所陈述的“2016年6月才确定我家的房屋将被拆迁”相符合。而证人于庭审结束后2016年8月15日又到本院陈述“蒋明峰3月份就知道他的房屋要拆迁了，于是找到我商量设圈套骗杨春美把房子买过来”，其陈述前后矛盾，且无其他证据与其陈述相佐证，本院不予采信。综上，原告举示的证据不能证明被告以欺诈手段使其在违背真实意思的情况下订立《房屋产权转让协议书》，故对原告的诉讼请求依法予以驳回。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：
驳回原告杨春美的诉讼请求。
案件受理费2700元减半收取计1350元，由原告杨春美负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。
审判员 白译
二〇一六年九月十八日
书记员 申媛