浙江省海宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0481民初1594号
原告：浙商银行股份有限公司嘉兴海宁支行。住所地：海宁市海洲街道文宗南路**号。统一社会信用代码：91330481587758397A。
代表人：邢彩娟，行长。
委托诉讼代理人：秦建锋，浙江国翱律师事务所律师。
被告：海宁市美裕晟电子有限公司。住所地：海宁市袁花镇承花村孙介组*号。统一社会信用代码：91330481751167389U。
法定代表人：陆叶峰，执行董事。
被告：陆叶峰，男，1971年11月1日出生，汉族，住海宁市。
被告：王江琴，女，1972年9月7日出生，汉族，住海宁市。
被告：陆金杰，男，1994年3月8日出生，汉族，住海宁市。
被告：浙江诚成新材料科技有限公司。住所地：海宁市袁花镇谈桥*号。统一社会信用代码：91330481146778579D。
法定代表人：沈玉良，董事长。
委托诉讼代理人：许学龙，浙江峻德律师事务所律师。
原告浙商银行股份有限公司嘉兴海宁支行与被告海宁市美裕晟电子有限公司（以下简称美裕晟公司）、陆叶峰、王江琴、陆金杰、浙江诚成新材料科技有限公司（以下简称诚成公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月23日立案受理后，依法适用简易程序于2018年4月9日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人秦建锋,被告诚成公司委托诉讼代理人许学龙到庭参加诉讼。被告美裕晟公司、陆叶峰、王江琴、陆金杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告美裕晟公司归还原告借款3998358.60元，支付利息14926.89元（暂计算至2018年2月11日，此后按合同约定的利率计算至实际付清之日止）;2.被告美裕晟公司支付原告律师代理费41000元；3.被告诚成公司、陆叶峰、王江琴、陆金杰对上述债务承担连带清偿责任;4.原告有权对被告美裕晟公司所有的坐落于海宁市工业房产行使抵押权并优先受偿；5.本案诉讼费由五被告承担。事实与理由：2015年2月12日,被告诚成公司与原告签订《最高额保证合同》一份，约定被告诚成公司为被告美裕晟公司与原告在2015年1月12日至2018年2月11日期间的借贷提供最高额3300000元连带保证担保。2016年12月13日，被告美裕晟公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定被告美裕晟公司以海宁市工业房产为与原告发生的各类贷款债务提供最高额4000000元抵押担保，并于2016年12月14日办理了抵押登记。2017年2月10日，被告美裕晟公司因需与原告签订《借款合同》一份，约定借款1200000元，借款期限自2017年2月10日至2018年2月9日，按月付息。至2018年2月11日，该贷款尚欠本金1198358.60元，利息4624.64元。2017年12月13日，被告陆叶峰、王江琴、陆金杰与原告签订《最高额保证合同》一份，约定三被告为被告美裕晟公司与原告在2017年12月13日至2022年12月12日期间的借贷提供最高额5000000元连带责任保证担保。2017年12月13日，被告美裕晟公司因需与原告签订《借款合同》一份，约定，借款2800000元，借款期限自2017年12月13日至2018年9月12日，按月付息。至2018年2月11日，该贷款尚欠本金2800000元，利息10302.25元。被告美裕晟公司未能清偿到期债务，且因债务多次被诉，故原告有权要求被告美裕晟公司提前归还全部贷款。现原告为维护自身合法权益，故诉至法院。诉讼中，原告以被告诚成公司已归还200000元为由，将诉讼请求中的借款本金部分减少200000元。
被告诚成公司辩称：对原告起诉的事实部分无异议，被告诚成公司作为共同保证人，按合同约定应在3300000元之内与其他担保人承担连带保证责任。对原告诉请的律师代理费用，原告仅提供律师代理合同证据不足。被告诚成公司在2018年2月23日垫付了200000元，原告在实现抵押权的过程中全额受偿的，原告应当全额退回。
被告美裕晟公司、陆叶峰、王江琴、陆金杰未作答辩，也未向本院提交证据。
原告围绕其诉讼请求，向本院提交的证据及被告诚成公司的质证意见：
证据1、《最高额保证合同》1份，证明：被告诚成公司为被告美裕晟公司向原告办理的2015年2月12日至2018年2月11日之间形成的各类债务余额提供3300000元的最高额保证担保，双方对保证范围、保证方式、保证期间进行了约定。根据合同第一条第八款约定，保证人放弃了物保优先受偿的权利，原告对本金部分作了变更。被告诚成公司质证后认为，对证据真实性无异议，合同约定被告诚成公司承担的保证责任最高额为3300000元，所以，原告不能诉请被告诚成公司对四百多万的债务承担担保责任，应以3300000元为限。
证据2、《最高额抵押合同》、产权证、不动产登记证明各1份，证明：被告美裕晟公司在2016年12月13日与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告美裕晟公司以其所有的坐落于海宁市的工业房产为其向原告于2016年12月13日至2021年12月12日期间的借款提供最高额4000000元的抵押担保，双方对保证范围进行了约定，并办理了抵押登记手续。被告诚成公司质证后表示没有异议。
证据3、《借款合同》、借据、欠款清单各1份，证明：2017年2月10日，被告美裕晟公司向原告借款1200000元，借期自2017年2月10日至2018年2月9日，合同对利息、逾期利息、实现债权费用的承担等进行了约定。被告诚成公司质证后表示不清楚。
证据4、《最高额保证合同》1份，证明：被告陆叶峰、王江琴、陆金杰为被告美裕晟公司于2017年12月13日至2022年12月12日期间向原告的借款提供最高额5000000元保证，并对保证方式、保证范围、保证期间等进行了约定。被告诚成公司质证后表示不清楚。
证据5、《借款合同》、借据、欠款清单各1份，证明：2017年12月13日，被告美裕晟公司向原告借款2800000元，借期自2017年12月13日至2018年9月12日，合同对借款利息、逾期利息、实现债权费用的承担等进行了约定，原告于同日放款。被告诚成公司质证后表示没有异议。
证据6、地址确认书5份，证明本案五被告就自己的送达地址进行了确认。被告诚成公司质证后表示没有异议。
证据7、委托代理合同、发票各1份，证明原告因本案诉讼支付律师代理费41000元。被告诚成公司质证后认为，对证据的真实性无异议，但需要提交委托方支付凭证来证实实际产生的实现债权费用。
上述证据，经庭审举证、质证，本院认证如下：对原告提交的证据，被告美裕晟公司、陆叶峰、王江琴、陆金杰未到庭，视为放弃质权利。被告诚成公司对原告提交的证据1、2、5、6表示没有异议，对上述证据，本院予以认定。对原告提交的证据3、4，被告诚成公司表示不清楚。本院经审查认为，证据3、4符合证据的要件要求，本院予以认定。对原告提交的证据7，本院经审查认为，被告诚成公司对证据的真实性没有异议，本院确认证据的真实性。被告诚成公司认为需要提交实际支付凭证无相应的法律依据，本院不予采纳，对该证据，本院予以认定。
通过以上证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院认定案件事实如下：
2015年2月12日,被告诚成公司与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：335194浙商银高保字2015第00009号）一份，约定，被告诚成公司为被告美裕晟公司与原告在2015年2月12日至2018年2月11日期间的借贷提供最高额3300000元连带保证担保，保证范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及为实现债权所发生的费用等，保证方式为连带责任保证。合同还对其他事项作了约定。2016年12月13日，被告美裕晟公司与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：335194浙商银高抵字2016第00054号）一份，约定，被告美裕晟公司以其所有的坐落于海宁市工业房产为其自2016年12月13日起至2021年12月12日止与原告发生的各类贷款债务提供最高额4000000元抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及为实现债权所发生的费用等，并于2016年12月14日办理了抵押登记。2017年2月10日，被告美裕晟公司与原告签订《借款合同》（合同编号：20007020浙商银小借字2017第00142号）一份，约定，借款1200000元，借款期限自2017年2月10日起至2018年2月9日止，借款利率为借款放发日人民银行公布的同期同档次贷款基准利率，具体以借据为准，按月付息，逾期归还借款，在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。合同签订后，原告依约放贷1200000元。2017年12月13日，被告陆叶峰、王江琴、陆金杰与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：335194浙商银高保字2017第00112号）一份，约定三被告为被告美裕晟公司与原告在2017年12月13日至2022年12月12日期间的借贷提供最高额5000000元连带责任保证担保。保证范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及为实现债权所发生的费用等，保证方式为连带责任保证。合同还对其他事项作了约定。2017年12月13日，被告美裕晟公司与原告签订《借款合同》（合同编号：20007020浙商银小合字2017第02165号）一份，约定，借款2800000元，借款期限自2017年12月13日起至2018年9月12日止，借款利率为借款放发日人民银行公布的同期同档次贷款基准利率，具体以借据为准，按月付息，逾期归还借款，在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。合同签订后，原告依约放贷2800000元。
另查明，2017年2月10日的借款合同项下借款本金1200000元，借款凭证约定借款利率为年利率6.3075%。2018年2月23日，被告诚成公司向原告归还借款200000元，至2018年2月23日结欠本金为998358.60元，至2018年2月11日结欠利息4624.64元。2017年12月13日的借款合同项下借款本金2800000元，借款凭证约定借款利率为年利率6.3075%，至2018年2月11日结欠利息10302.25元。
本院认为，原告与被告美裕晟公司、陆叶峰、王江琴、陆金杰、诚成公司签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、及《借款合同》,签约主体适格，合同内容不违反法律规定，均应认定为有效。现被告美裕晟公司未按约归还借款本息，被告陆叶峰、王江琴、陆金杰、诚成公司未按约履行担保责任，均已构成违约，应承担相应的违约责任。现因合同约定的借款期限已届满和被告美裕晟公司出现违约情况，故原告请求被告美裕晟公司归还借款本金和支付逾期罚息，并承担抵押担保责任，被告陆叶峰、王江琴、陆金杰承担连带保证责任，事实清楚，理由正当，本院予以支持。因原告与被告美裕晟公司在借款合同中对实现债权费用的负担已作了明确约定，根据本案的诉讼标的额和其间付出的工作量，原告诉请的实现债权费用，符合相关规定，本院予以支持。被告诚成公司提出原告需提供支付律师代理费的凭证，该意见并无相应法律依据，本院不予采纳。被告诚成公司与原告签订的《最高额保证合同》中约定在最高额3300000元内承担保证责任，被告诚成公司应在此限额内承担保证责任，被告诚成公司的答辩意见，本院予以支持。被告诚成公司提出其向原告支付的200000元原告作为本金扣除，并对诉讼请求作了相应减少，应视为原告放弃了由被告美裕晟公司用自身财产设定的抵押，对该部份的债权，被告诚成公司应当免除保证责任。本院认为，在本案中，原告系接受被告诚成公司的债务履行，并非放弃由债务人提供的抵押财产，且原告与被告诚成公司签订的《最高额保证合同》中第一条第（八）项约定，债务人提供物的担保的，保证人愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。该约定并未违反法律规定，应认定有效，故被告诚成公司对此的答辩意见，本院不予采纳。被告陆叶峰、王江琴、陆金杰提供的最高额保证系三被告对被告美裕晟公司与原告发生于2017年12月13日至2022年12月12日期间的借贷提供连带责任保证，故发生于此前的债务，三被告不应承担保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十七条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告海宁市美裕晟电子有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙商银行股份有限公司嘉兴海宁支行借款3798358.60元，并支付利息（以3798358.60元为基数，自2018年1月21日起至付清之日止按年利率9.4612%计算）和实现债权费用41000元。
二、如被告海宁市美裕晟电子有限公司未在上述第一项确定的期限内履行还款义务，原告浙商银行股份有限公司嘉兴海宁支行有权就抵押合同项下的被告海宁市美裕晟电子有限公司所有的坐落于海宁市工业房产拍卖、变卖或折价后所得价款在上述第一项付款范围内优先受偿，总额以最高抵押合同约定的担保金额4000000元为限。
三、被告陆叶峰、王江琴、陆金杰对上述第一项中的借款2800000元及相应利息、实现债权费用承担连带保证责任（以最高额保证5000000元为限）。被告浙江诚成新材料科技有限公司对上述第一项中的付款义务承担连带保证责任（以最高额保证3300000元为限）。被告陆叶峰、王江琴、陆金杰、浙江诚成新材料科技有限公司在承担保证担保责任后，有权向被告海宁市美裕晟电子有限公司追偿。
四、驳回原告浙商银行股份有限公司嘉兴海宁支行其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37634元，减半收取计18817元、财产保全申请费5000元,合计23817元,由被告海宁市美裕晟电子有限公司、陆叶峰、王江琴、陆金杰、浙江诚成新材料科技有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 陈建新
二〇一八年四月二十四日
书记员 居晓洁
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附页
1．如当事人不服本判决提起上诉的，需按照本院送达的《嘉兴市中级人民法院上诉费用缴纳通知书》规定的收款单位、银行、帐号、金额及期限预交上诉案件受理费用。
2．一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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