云南省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云民终352号
上诉人（原审被告）：向洪武，男，汉族，1955年1月11日生，现住云南省曲靖市麒麟区。
委托诉讼代理人：ＸＸ，贵州山一（金沙）律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
委托诉讼代理人：李关明，贵州山一（金沙）律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被上诉人（原审原告）：晏祥雄，男，汉族，1965年4月30日生，住云南省曲靖市麒麟区。
委托诉讼代理人：张栋，云南慧滇律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
原审被告：曲靖市鸿泰房地产开发有限公司。住所地：云南省曲靖市翠峰西路。
法定代表人：向洪武，该公�总经理。
委托诉讼代理人：ＸＸ，贵州山一（金沙）律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
委托诉讼代理人：李关明，贵州山一（金沙）律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
原审被告：徐泽厚，男，汉族，1961年3月15日生，住云南省宣威市。
原审被告：金沙县鸿泰房地产开发有限公司。住所地：贵州省毕节市金沙县西洛乡中心村。
法定代表人：向宇，该公司总经理。
委托诉讼代理人：ＸＸ，贵州山一（金沙）律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
委托诉讼代理人：李关明，贵州山一（金沙）律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
上诉人向洪武因与被上诉人晏祥雄、原审被告曲靖市鸿泰房地产开发有限公司（以下简称曲靖鸿泰公司）、徐泽厚、金沙县鸿泰�地产开发有限公司（以下简称金沙鸿泰公司）民间借贷纠纷一案，不服云南省曲靖市中级人民法院（2017）云03民初368号民事判决，向本院提出上诉。本院于2018年4月10日立案后，依法组成合议庭，于2018年5月9日进行了调查。上诉人向洪武、原审被告曲靖鸿泰公司和金沙鸿泰公司的共同委托诉讼代理人ＸＸ、李关明，被上诉人晏祥雄的委托诉讼代理人张栋到庭参加诉讼。原审被告徐泽厚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
向洪武上诉请求：撤销一审判决第一项，改判由曲靖鸿泰公司、向洪武向晏祥雄偿还借款本金980.92万元。事实和理由：1.按照《还款协议》第三、四条的约定，利息应当于2018年6月30日前付清，且系基于金沙县“鸿泰城”第二期房屋销售后才归还本金，而双方约定的付款期限和付款条件都没有�就，上诉人不应当归还本金和利息。2.金沙鸿泰公司不应承担担保义务。3.双方对上诉人已经归还的507.08万元是归还本金还是归还利息并没有约定，应当重新结算本金的归还情况，即便按照一审认定的其中200万元归还本金，剩余307.08万元归还利息，所归还的利息已经超过了月息3%，超过的19.08万元应当视为归还本金，上诉人仅尚欠借款本金980.92万元。4.一审法院支持的截止2017年8月8日的借款利息680万元，违背《还款协议》的意思表示，并非协议目的。（二审中，上诉人放弃上述第2项和第4项上诉理由。）
被上诉人晏祥雄辩称：1.上诉状所述本案是附条件的偿还本金的理由不能成立，双方协议第三条已经明确约定乙方一次性偿还甲方本金的时间是2017年8月30日之前，以及第四条关于用鸿泰城地产项目优先偿还该笔借款，而不是赋予期限的问题。2.借款本金1200�元，借款时间是2014年1月6日，借款期限是半年。上诉人一共向被上诉人支付的款项是507.08万元，该已还款项已经在《还款协议》中明确了所归还本金及利息的金额，不存在上诉人所说的507.08万元是全部偿还本金的说法。双方对利息的结算约定没有违反法律规定，应当认定为合法有效。故一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确应当予以维持。
原审被告曲靖鸿泰公司和金沙鸿泰公司述称，其同意上诉人的上诉请求和理由。
原审被告徐泽厚未到庭，未发表意见。
晏祥雄向一审法院提起诉讼，请求：1.判令曲靖鸿泰公司、向洪武共同偿还欠款本金1000万元及暂计从2014年10月8日至2017年8月8日止的利息680万元，2017年8月9日至清偿之日止的利息按月利率2%计算；2.判令金沙鸿泰公司对上述欠款本息承担连带清偿责任；3.判令徐泽厚对上述欠款本金1000万元承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由曲靖鸿泰公司、向洪武、金沙鸿泰公司、徐泽厚承担。
一审法院经审理查明：曲靖鸿泰公司因发展需要向晏祥雄借款。2014年1月6日，曲靖鸿泰公司、向洪武向晏祥雄借款1200万元，曲靖鸿泰公司、向洪武出具了借条，借款期限暂定半年，借款月利率为3%，按月付息，徐泽厚为该笔借款的担保人。当日，晏祥雄通过银行转账的方式支付曲靖鸿泰公司、向洪武借款900万元。2014年1月7日，晏祥雄又指定宣威市宝山红星煤矿向曲靖鸿泰公司、向洪武指定账户支付借款300万元。借款期限届满后，曲靖鸿泰公司、向洪武未履行还款义务。晏祥雄与向洪武、金沙鸿泰公司、徐泽厚于2016年11月24日达成《还款协议》，经各方共同确认，曲靖鸿泰公司、向洪武向晏祥雄借款1200万元，曲靖鸿泰公司、向洪武偿还晏祥雄借款本金200万元，利息307.8万元，尚欠晏祥雄借款本金1000万元，利息自2014年10月8日起按月利率2%计算，利随本清，曲靖鸿泰公司、向洪武于2017年8月30日前一次性偿还晏祥雄借款本金1000万元，2018年6月30日前付清利息。曲靖鸿泰公司承诺于2017年6月30日保证优先清偿所欠晏祥雄借款本金及利息，徐泽厚对上述借款本金1000万元承担连带清偿责任。金沙鸿泰公司用鸿泰城三期工程资产对上述债务承担连带保证责任，并对徐泽厚的担保提供反担保，保证人徐泽厚代偿后，金沙鸿泰公司对徐泽厚承担连带保证责任。
一审法院认为：曲靖鸿泰公司、向洪武向晏祥雄借款的借贷行为，并未违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、�取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，第二百零六条关于“借款人应当按照约定的期限返还借款”，第二百零七条关于“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条关于“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，借款人应当按照约定的期限履行还款义务。本案中，曲靖鸿泰公司、向洪武未履行还款义务，其行为已构成违约，故对晏祥雄主张曲靖鸿泰公司、向洪武偿还借款本金1000万元及利息680万元（2014年10月8日至2017年8月8日按月利率2%计算，2017年8月9日至清偿之日止的利息按月利率2%计算）的请求，依法予以支持。徐泽厚对曲靖鸿泰公司、向洪武向晏祥雄借款本金1000万元承担连带清偿责任，金�鸿泰公司对曲靖鸿泰公司、向洪武对借款本金1000万元及利息承担连带清偿责任。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“连带保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”故晏祥雄主张金沙鸿泰公司主张应偿还借款本金1000万元及利息承担连带清偿责任，晏祥雄主张徐泽厚借款本金1000万元承担连带清偿责任，依法予以支持。
据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零六条、第三百一十三条之规定，判决：“一、由被告曲靖市鸿泰房地产开发有限公司、向洪武于本判决生效后15日内共同偿还原�晏祥雄借款本金1000万元及截止2017年8月8日的利息680万元（2017年8月9日起至履行完毕止的利息，按照年利率24%的标准计算）；二、被告金沙县鸿泰房地产开发有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任；三、被告徐泽厚对被告曲靖市鸿泰房地产开发有限公司、向洪武向原告借款本金1000万元承担连带清偿责任。案件受理费122600元，由被告曲靖市鸿泰房地产开发有限公司、向洪武、金沙县鸿泰房地产开发有限公司、徐泽厚承担。”
二审中，到庭的各方当事人均未提交新证据，对于一审认定的事实本院予以确认。
根据各方当事人的上诉请求和答辩意见，归纳本案二审的争议焦点为：上诉人向洪武应否承担还款义务，如应承担，本金和利息如何计算。
本院认为，《还款协议》第四条约定“在二期房屋销售中支付工程款项及二期所有配套设�及三期部分施工手续后，优先清偿所欠甲方的本金及利息”，该约定涉及的是相关款项的清偿顺序，而非还款条件，上诉人关于还款条件的抗辩理由缺乏事实依据，不能成立。另外，《还款协议》第三条约定“乙方于2017年8月30日前一次性偿还甲方上述本金，于2018年6月30日前付清利息”，现本金的还款期限已经届满，上诉人向洪武应承担归还本金的义务；由于当事人约定的利息还款期限为2018年6月30日前，尚未届满，一审法院于2017年12月18日即判决上诉人归还利息，处理不当，但为了减少当事人诉累，且还本付息为上诉人的合同义务，故本院按照《还款协议》约定的履行期限（即2018年6月30日）判令上诉人履行归还利息的义务。上诉人认为其不应承担还本付息义务的上诉理由不能成立，本院不予支持。
向洪武和曲靖鸿泰公司出具的《借条》载明借款本金为1200万元及借款利息为月息3%；同时，《还款协议》第二条明确：至2014年9月5日止，上诉人共计还款507.08万元，其中200万元归还本金，剩余307.08万元用于归还2014年1月6日至2014年10月7日止的利息。按照双方约定的月息3%的利息标准计算，2014年1月6日至2014年10月7日止共计9个月的借款利息应为324万元，已经归还的307.08万元并未超出双方约定的利息标准，也未超出年息36%的法定最高标准。故上诉人尚欠借款本金为1000万元，上诉人认为已经归还的利息中应有19.08万元用于抵扣本金的上诉理由，不能成立，本院不予支持。
综上所述，一审判决认定事实清楚，但在利息履行期限尚未届满时即判决上诉人承担付款义务，显属不当，本院依法予以纠正。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
一、维持云南省曲靖市中级人民法院（2017）云03民初368号民事判决第三项，即“被告徐泽厚对被告曲靖市鸿泰房地产开发有限公司、向洪武向原告借款本金1000万元承担连带清偿责任”；
二、撤销云南省曲靖市中级人民法院（2017）云03民初368号第一、二项；
三、曲靖市鸿泰房地产开发有限公司、向洪武于本判决生效之日起十五日内向晏祥雄归还借款本金1000万元；
四、曲靖市鸿泰房地产开发有限公司、向洪武于2018年6月30日前向晏祥雄归还借款利息，利息以本金1000万元为基数，按照月利率2%，自2014年10月8日起计算至款项还清之日止；
五、金沙县鸿泰房地产开发有限公司对上述三、四项借款本金和利息承担连带清偿责任；
六、驳回晏祥雄的其他诉讼请求。
若负有履行义务的当事人�按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费122600元，由曲靖市鸿泰房地产开发有限公司、向洪武、金沙县鸿泰房地产开发有限公司、徐泽厚负担122500元，由晏祥雄负担100元。二审案件受理费4116元，由上诉人向洪武负担。
本判决为终审判决。
本判决送达后即发生法律效力。如负有义务的一方当事人不自动履行本判决，另一方当事人可在本判决确定的履行期限届满后两年内向云南省曲靖市中级人民法院申请执行。
审判长 王璟
审判员 范蕾
审判员 刘希
二〇一八年五月十四日
书记员 赵妍