河北省围场满族蒙古族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0828民初371号
原告于某某
委托代理人马景林
被告刘某某
第三人刘某一
委托代理人李春志，天津滨新律师事务所律师。
原告于某某与被告刘某某、第三人刘某一离婚后财产纠纷一案，本院于2014年6月13日作出（2014）围民初字第1174号民事判决书，于某某不服判决提出上诉。2015年5月12日，承德市中级人民法院以（2015）承民终字第850号民事裁定，撤销本院（2014）围民初字第1174号民事判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，由审判员张倩影担任审判长，与审判员王俊林、人民陪审员李军志于2016年1月19日公开开庭进行了审理。原告于某某及诉讼代理人马景林，第三人刘某一及委托代理人李春志到庭参加诉讼，被告刘某某经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
原告于某某诉称，我与被告刘某某于2007年7月11日在民政部门协议离婚，约定夫妻共同财产座落于河北省围场满族蒙古族自治县腰站镇下三合义村1组的房屋四间归我所有，被告刘某某给付我人民币10000.00元。因被告刘某某始终没有按协议约定履行，且协议约定的房屋登记在第三人刘某一名下，故诉至法院，请求一、确认坐落于腰站镇下三合义村一组的四间房屋所有权在于某某与刘某某协议离婚前为刘某某与于某某所有；二、判令被告刘某某协助原告办理过户手续；三、判令被告刘某某继续履行离婚协议第三款给付原告人民币10000.00元，并由被告承担诉讼费用。
原告为支持其诉讼主张向法庭提交如下证据：
1、离婚协议书（复印件），证明原、被告协议离婚时将住房四间给了于某某；刘某某给于某某10000.00元，两个月后付清；债务10000.00元由于某某偿还。
2、2008年11月18日下三合义村村委会给原告出具的证明（复印件、原件见原一审卷），证明下三合义村一组村民于某某因与前夫离婚，原住宅需办理过户手续。
3、下三合义村一组村民签字的证明一份，证明原、被告于1992年3月份结婚，刘国清有三个儿子，都分别盖了新房，分家时将坐落在东官道西大坝渠以北的四间砖房分给了二儿子刘某某和于某某，该房屋坐落于原耕地名大瓜茬，自1992年分家后争议房屋一直由于某某居住。
4、刘国兴书写的证明（复印件）一份，证明分家时刘国兴在场，刘国清给三个儿子每人盖一处院，当时把大坝渠以北道西房屋四间分给刘某某和于某某。
5、律师对刘国兴所做的调查笔录（复印件），证明刘国清一共盖了三处房子，每个儿子一处院，争议房屋分家时分给了刘某某和于某某。
6、现场房屋平面图一张，证明原告和第三人房屋不是一个地方。
7、邢振友（1组组长）出具的证明，证明1组共有52户，有49户证明房屋是于某某的。
被告刘某某经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩。
第三人刘某一述称，原告诉请原、被告夫妻关系存续期间借用的第三人的房屋为夫妻共同财产并请求办理过户手续，无相关依据。双方争议的房屋系第三人经有关部门批准建造的，是第三人的个人财产，第三人是该房屋的所有权人。1992年原、被告结婚时无房，父母与被告找第三人借房，第三人腾出两间房屋给被告用，由于第三人在村卫生所工作，为方便村民看病，第三人全家在1995年搬到村卫生所居住后，将四间房及院落全部交给被告使用。2007年原、被告离婚，各自到外地安家，并生儿育女，二人不但没有归还房屋，还将借住第三人多年的房屋据为己有，侵害了第三人的权益，属于无效行为，原告应将占用的房屋归还第三人，请求法院驳回原告的请求。
第三人刘某一向法庭提交如下证据材料：
1、刘国清、张玉琴（系第三人父母）出具的证明，证明原、被告婚后住房是父母向第三人借的，刘某某与父母分家时只有父母及刘某某三人商量分的，没有外人参加。
2、农村居民宅基地申请表，证明1989年12月11日，围场国土局批准第三人刘某一在腰站乡下三合义村1组小瓜茬地9号占用3分地建房，宅基地审批号是893482号.
3、刘国清、张玉琴、刘学忠的书证（复印件、原件见原一审卷），证明腰站乡下三合义村1组小瓜茬地9号宅基地使用权人是刘某一，建房花费16000.00元。
4、刘某一建房施工费用支出记录，证明坐落于腰站乡下三合义村1组小瓜茬地9号是刘某一在1989年10月20日起开始建造，建房费用是16000.00元。
5、下三合义村1组50位村民出具的证明，证明经有关部门批准，第三人自筹1.6万元资金于1990年在下三合义村1组9号宅基地建房4间，第三人是房屋所有权人，并在1992年至2007年期间将该房屋借给原、被告使用。
6、下三合义村委会，腰站镇政府、司法所于2015年4月9日出具的证明（复印件），证明1992年一组村民刘国清、张玉琴夫妻因家庭人口多房子不够住，就以儿子刘某一的名义申请宅基地，后经政府批准取得三分宅基地，自筹资金建造了四间房屋，刘某一名下之所以有两处宅基地，是因为那个时期，大多数农村家庭都是人多房小，国家法律法规虽然对村民申请宅基地建房有规定，但由于当时审批不规范，所以出现了一户家庭中一人名下拥有两处宅基地的情况。该宅基地虽然在刘某一名下，但实际使用人、房屋建造及居住人都是刘国清。
7、腰站乡下三合义村1组小瓜茬地9号刘某一房屋和3号刘国清房屋的平面图及照片，证明登记在第三人名下实际所有权人及使用权人刘国清的房屋在公路边，第三人房屋与刘国清房屋之间有两栋房屋，相距六七十米
8、农村居民建房宅基地申请表，证明第三人父母刘国清、张玉琴二人因房屋不够住以第三人名义向有关部门审批在腰站乡下三合义村1组小瓜茬地3号宅基地建房，该房屋的实际出资、建房、所有人均是刘国清、张玉琴。
经审理查明，原告于某某与被告刘某某于1992年在围场满族蒙古族自治县腰站乡人民政府登记结婚，婚后夫妻感情一般，于2007年7月11日在围场满族蒙古族自治县民政局婚姻登记处协议离婚。协议约定，原、被告双方均同意离婚，并约定如下内容：1、婚生男孩刘文广由被告刘某某抚养，抚养费由刘文学承担；2、夫妻共同财产住房四间归原告于某某所有；3、被告刘某某给付原告于某某人民币10000.00元，协议签订2个月后付清；4、债务10000.00元由原告于某某偿还，无债权。原、被告离婚后，原告于某某要求被告刘某某履行离婚协议确定的义务，被告刘某某未履行，且原、被告离婚协议中第2项约定的“夫妻共同财产住房四间”登记在第三人刘某一名下，无法办理过户手续，因此，原告诉至本院，请求判令被告刘某某履行协议，协助办理房屋过户手续，给付人民币10000.00元，由被告承担本案诉讼费用。
另查明，第三人刘某一名下审批两处宅基地，分别坐落在小瓜茬地9号和3号，但下三合义村委会，腰站镇政府、腰站镇司法所2015年4月9日出具的证明，证实1992年6月25日一组村民刘国清、张玉琴夫妻因家庭人口多房子不够住，就以儿子刘某一的名义申请宅基地，后经政府批准取得三分宅基地，自筹资金建造了四间房屋，刘某一名下之所以有两处宅基地，是因为那个时期，大多数农村家庭都是人多房小，国家法律法规虽然对村民申请宅基地建房有规定，但由于当时审批不规范，所以出现了一户家庭中一人名下拥有两处宅基地的情况。该宅基地（即小瓜茬3号宅基地）虽然在刘某一名下，但实际使用人、房屋建造及居住人都是刘国清。庭审中，原告陈述1992年与刘某某结婚，父亲刘国清说刘某某不孝顺，结婚后就分出去，并把本案争议房屋分给了原、被告，自婚后第三人原、被告就在争议房院居住。分家时还有刘国安（已故）、刘国兴在场，没有分家单。原告提交刘国兴书证证明分家时将争议房屋分给了原、被告，第三人认可原、被告在此房院居住的事实，但陈述只是因为当时原、被告结婚无房居住，父母、刘某某与第三人商量让原、被告结婚后借住第三人房院。第三人提交父母刘国清、张玉琴，兄弟刘学忠书证，证明1989年10月所批房基地是因为刘某一准备结婚无房，刘国清协助刘某一向村委会、乡政府申请了宅基地建房，刘国清提供了帮助，但主要是刘某一自己出资16000.00元所建。同时，刘国清夫妇还出具书证证明本案原、被告谈对象时，父母不同意二人的婚事，刘国清一气之下将刘某某撵出去，后来才给办的结婚，没给刘某某盖房子，在跟刘某某分家的时候，只有父母和刘某某商量，没有外人参加。
本院认为，原告于某某与被告刘某某签订的离婚协议中约定的“夫妻共同财产房屋四间”即本案争议的位于小瓜茬地9号房院，该房院无房屋产权证书，在国土资源局1989年农宅审批卷中显示建房户主姓名为第三人刘某一，第三人提供证据证明该房院是自己出资16000.00元建设的，应属于第三人个人财产。原告要求确认该房院在双方离婚前属于原、被告共同财产，但原告未提供充分的证据证明该房院系双方分家取得，亦未提供证据证明建设房院的出资情况。故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。原、被告无权处分他人财产，故原告要求被告刘某某与第三人刘某一协助办理房屋过户手续的诉讼请求，本院不予支持。原、被告离婚协议约定被告刘某某给付原告于某某人民币10000.00元，被告刘某某在原一审中陈述此款已经给付但未能提供证据证明此款已付，且被告刘某某无正当理由未参加本案庭审，视为其放弃举证、质证的权利，故原告要求被告刘某某给付人民币10000.00元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第六十条、第一百三十四条第（四）项、《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十六条的规定，判决如下：
一、被告刘某某于本判决生效后五日内给付原告于某某人民币10000.00元。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费150.00元，由被告刘某某承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。（同时交纳二审案件受理费）
审 判 长 张倩影
审 判 员 王俊林
人民陪审员 李军志
二〇一六年四月四日
书 记 员 屈利然