中华人民共和国上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0115民初68495号原告：王某某，男，1938年11月17日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。原告：雒某某，女，1941年10月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。上列两原告共同委托诉讼代理人：严力，上海市尚实律师事务所律师。被告：管某1，男，1964年10月28日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：管某2，男，1996年10月26日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告王某某、雒某某诉被告管某1、管某2法定继承纠纷一案，本院于2016年10月8日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年4月3日公开开庭进行了审理。两原告的共同委托诉讼代理人严力到庭参加诉讼，被告管某1、管某2经本院公告传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。后本案于2017年7月3日再次公开开庭进行了审理，两原告的共同委托诉讼代理人严力到庭参加诉讼，被告管某1、管某2经本院合法传唤又未到庭应诉，本院依法再次进行缺席审理。本案现已审理终结。原告王某某、雒某某共同向本院提出诉讼请求：一、判决两原告对被继承人王某在上海市浦东新区丁香路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下至判决主文前简称丁香路房屋)中的份额进行继承，即各享有1/12的产权份额，各对应房屋折价款1,746,000元。二、判决两原告对被继承人王某在上海市浦东新区樱花路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下至判决主文前简称樱花路房屋)中的份额进行继承，即各享有1/12的产权份额，各对应房屋折价款1,140,083元。事实和理由：被告管某1与被继承人王某系夫妻关系，被告管某2系两人所生之子，两原告系王某父母。王曼于2015年7月7日去世。丁香路房屋及樱花路房屋均系被继承人王某及两被告三人共有，每人三分之一产权份额。现两原告要求对王某在上述两套房屋中的份额进行继承，但两被告拒绝，故两原告向本院起诉要求判如所请。被告管某1、管某2未作答辩。原告围绕诉讼请求提交了证据，对以下证据，本院予以确认：原告方提供的户籍摘录、宁县回族自治区银川市国安公证处公证书、照片、2015年7月7日美华商报、产权信息、房地产权证、房屋买卖申请书、房屋买卖合同、契税证明、房屋买卖公证书、上海国衡房地产估价有限公司房地产市场价值评估报告。基于上述证据材料，本院确认如下事实：被告管某1与王某系夫妻关系，被告管某2系两人所生之子，两原告系王某父母。王某于2015年7月7日去世。除本案原、被告外，王曼无其他第一顺序继承人。2007年4月18日，两被告及王曼向案外人邵摇利购买樱花路房屋，2007年5月22日，樱花路房屋登记于两被告及王某名下。2009年7月6日，两被告及王某向案外人刘俊祥、张若聿、刘德卿购买丁香路房屋，2009年8月19日，丁香路房屋登记于两被告及王某名下。2013年1月10日，因购买车库，丁香路房屋及对应地下1层车位C124车库登记于两被告及王某名下，原2009年8月19日的产证被收回。房屋产权证附证中载明为“共同共有”。丁香路房屋及樱花路房屋目前无贷款。被继承人王某未留有遗嘱。审理中，原告表示对丁香路房屋对应的地下1层车位C124车库不作主张。审理中，经原告方申请，本院依法委托上海国衡房地产估价有限公司对丁香路房屋及樱花路房屋进行了评估。上海国衡房地产估价有限公司出具沪国衡估字(2017)第0137号房地产估价报告，结论为：丁香路房屋市场价值2,0952,000元。出具沪国衡估字(2017)第0135号房地产估价报告，结论为：樱花路房屋市场价值1,3681,000元。两原告为此支付评估费68,600元。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人王某死亡时未留有遗嘱，故对其在丁香路房屋、樱花路房屋中的份额应当按照法定继承办理。上述两套房屋均系两被告及王某共有，故王某在上述两套房屋中均为三分之一产权份额，可在本案中作为遗产继承。王某共有4名第一顺序继承人，每位继承人可继承其1/4遗产，故两原告各可得到丁香路房屋及樱花路房屋1/12产权份额，两被告原有2/3产权份额，加上从王某处继承得来的1/6产权份额，两被告对丁香路房屋及樱花路房屋均有5/6产权份额。本院综合本案情况，确认丁香路房屋及樱花路房屋均归两被告所有，由两被告分别支付两原告丁香路房屋折价款每人1,746,000元，分别支付两原告樱花路房屋折价款每人1,140,083元。应当指出的是，被告管某1、管某2在本院向其公告送达起诉状副本及开庭传票的情况下，未到庭应诉，应视为其放弃了对两原告所主张之事实和提供的证据进行辩驳的权利，由此产生的法律后果由被告管某1、管某2自行承担。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、《中华人民共和国物权法》第九十三条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、上海市浦东新区丁香路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告管某1、管某2所有，被告管某1、管某2应于本判决生效之日起三十日内支付原告王某某该房屋折价款1,746,000元，支付原告雒某某该房屋折价款1,746,000元；二、上海市浦东新区樱花路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告管某1、管某2所有，被告管某1、管某2应于本判决生效之日起三十日内支付原告王某某该房屋折价款1,140,083元，支付原告雒某某该房屋折价款1,140,083元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费217,350元，评估费68,600元，公告费560元，合计286,510元，由原告王某某负担23,876元，由原告雒某某负担23,876元，由被告管某1、管某2共同负担238,758元。如不服本判决，原告王某某、雒某某可在判决书送达之日起十五日内，被告管某1、管某2可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  万秀华代理审判员  钱 燕人民陪审员  樊大林二〇一七年七月六日书 记 员  张 萍附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。三、《最高人民法院关于贯彻执行%26lt;中华人民共和国民法通则%26gt;若干问题的意见（试行）》第九十条在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。