山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁0212民初4053号 原告平安银行股份有限公司青岛分行，住所地山东省青岛市崂山区。 负责人陈昊序，职务：行长。 委托诉讼代理人苏剑英，上海锦天城（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人杨素华，上海锦天城（青岛）律师事务所律师。 被告潍坊宏盛铸造机械有限公司，住所地：潍坊诸城市北外环路534号。 法定代表人丁炳仁，职务：总经理 被告山东正泰希尔专用汽车有限公司，住所地：潍坊诸城市密州东路。 法定代表人李希春职务：总经理。 委托诉讼代理人李焕发，山东法恩律师事务所律师。 被告山东丰龙高压气瓶有限公司，住所地：潍坊诸城市贾悦镇化工工业园。 法定代表人宋树臻，职务：总经理。 被告丁炳仁，男，汉族，1963年3月16日生，住山东省诸城市东关大街臧家庄巷。 被告夏月芬，女，汉族。 原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告潍坊宏盛铸造机械有限公司、山东正泰希尔专用汽车有限公司、山东丰龙高压气瓶有限公司、丁炳仁、夏月芬金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告之委托代理人苏剑英、被告山东正泰希尔专用汽车有限公司之委托代理人李焕发到庭参加了诉讼。被告潍坊宏盛铸造机械有限公司、山东丰龙高压气瓶有限公司、丁炳仁、夏月芬经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2016年10月26日被告潍坊宏盛铸造机械有限公司与原告签订编号为平银（青岛）贷字第C010201610120003号借新还旧《贷款合同》，借款金额人民币2500000元（大写：贰佰伍拾万元整），借款期限自2016年11月24日起至2017年11月10日止，借款利率为贷款基准利率上浮30%。2016年3月，被告夏月芬与原告签订《最高额抵押担保合同》，后签订补充协议，约定以其名下位于日照市北京路西、山东东路北号（房权证：日房权证市字第号）、诸城市舜都路号（房权证：鲁潍房权证诸城市字第号）的房地产为被告潍坊宏盛铸造机械有限公司从2016年3月7日到2018年3月7日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行提供抵押担保，担保范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用，债务本金的最高额为人民币贰佰伍拾万元。抵押合同签订后，双方依约办理了抵押登记，他项权证编号：鲁（2016）日照市不动产证明第号、鲁（2016）诸城市不动产证明第号房他证胶监字第061625号。2016年11月18日，被告山东正泰希尔专用汽车有限公司、山东丰龙高压气瓶有限公司、丁炳仁、夏月芬分别与原告签订了《保证担保合同》。合同约定，由保证人为平银（青岛）贷字第C010201610120003号《贷款合同》项下的债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用承担保证责任。上述协议、合同签订后，被告潍坊宏盛铸造机械有限公司因经营状况持续恶化，对外欠款过多，被告潍坊宏盛铸造机械有限公司已明确提出不能按期偿还原告本金，原告于2017年10月18日向被告潍坊宏盛铸造机械有限公司、山东正泰希尔专用汽车有限公司、山东丰龙高压气瓶有限公司发放了编号为20171012001、20171012002、20171012003的贷款提前到期通知书。为维护原告的合法权益，特依法诉至法院，请求：1、判令被告潍坊宏盛铸造机械有限公司向原告偿还借款本金人民币250万元及至实际支付之日止的利息、罚息和复利；2、判令被告潍坊宏盛铸造机械有限公司向原告支付律师代理费人民币112400元；3、判令原告对被告夏月芬名下位于日照市北京路西、山东东路北号（房权证：日房权证市字第号）日国用（2009）第3353号土地，土地使用面积26.4平方米及储藏室日照市北京路西、山东东路号、诸城市舜都路47号当代帝中海小区A号（房权证：鲁潍房权证诸城市字第号）的房地产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令被告山东正泰希尔专用汽车有限公司、山东丰龙高压气瓶有限公司、丁炳仁、夏月芬对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费等诉讼费用由五被告共同承担。 被告山东正泰希尔专用汽车有限公司答辩称，贷款担保属实，但是债务人支付利息至合同约定的期限届满日即2017年11月10日，该日期之前债务人不存在违约不应当计算利息和罚息；原告的贷款已经由被告夏月芬提供了房地产的抵押担保，原告已经主张对该房地产享有优先受偿权，因此被告山东正泰希尔专用汽车有限公司对抵押担保物拍卖价款以外的价款承担连带保证责任。 被告潍坊宏盛铸造机械有限公司、山东丰龙高压气瓶有限公司、丁炳仁、夏月芬未答辩。 经审理查明：2016年10月26日，原告与被告潍坊宏盛铸造机械有限公司签订编号为平银（青岛）贷字第C010201610120003号《贷款合同》，借款金额人民币2500000元（大写：贰佰伍拾万圆整），用途为借新还旧，借款期限自2016年11月24日起至2017年11月10日止，借款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮30%。合同第七条第二款约定，有违约事件发生时，作为甲方的原告宣布授信提前到期，要求作为乙方的被告潍坊宏盛铸造机械有限公司立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至乙方清偿全部授信本金；费用包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。2016年3月18日，原告与被告夏月芬签订《最高额抵押担保合同》，后双方于2016年10月26日签订补充协议，被告夏月芬以其名下位于日照市北京西路、山东东路北号（房权证：日房权证市字第号）（日国用2009第号土地及储藏室）、诸城市舜都路号（房权证：鲁潍房权证诸城市字第号）的房地产为被告潍坊宏盛铸造机械有限公司从2016年3月7日到2018年3月7日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称“主合同”）项下债务的履行提供抵押担保，最高额抵押担保范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金的最高额为人民币贰佰伍拾万元。抵押合同签订后，双方依约办理了抵押登记，原告取得鲁（2016）日照市不动产证明第0014090号、鲁（2016）诸城市不动产证明第号房屋他项权证。2016年11月18日，被告山东正泰希尔专用汽车有限公司、山东丰龙高压气瓶有限公司、丁炳仁、夏月芬分别与原告签订《保证担保合同》，约定被告山东正泰希尔专用汽车有限公司、山东丰龙高压气瓶有限公司、丁炳仁、夏月芬愿作为保证人向原告提供连带责任保证担保。担保范围为平银（青岛）贷字第C010201610120003号《贷款合同》（以下称“主合同”）项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额为人民币250万元。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。 另查明，2016年11月24日，原告向被告潍坊宏盛铸造机械有限公司发放贷款人民币250万元整。 还查明，2017年11月10日，原告与被告潍坊宏盛铸造机械有限公司签订的编号为平银（青岛）贷字第C010201610120003号《贷款合同》到期，被告潍坊宏盛铸造机械有限公司未按期归还贷款本金及利息，截止至2018年3月19日被告潍坊宏盛铸造机械有限公司尚欠原告本金人民币2459436.46元，欠息人民币75763.41元。 上述事实，有原告提交的《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》及补充协议、《保证担保合同》、房地产他项权证、借款借据及贷款委托支付申请书、逾期贷款明细表、当事人的陈述、庭审笔录等在案为凭，经本院质证及审查，可以采信。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告与被告签订的《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》及补充协议、《保证担保合同》均是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、法规的规定，合法有效，依法应予以保护，当事人应全面履行。上述合同签订后，原告依约向被告潍坊宏盛铸造机械有限公司发放贷款，贷款到期后被告潍坊宏盛铸造机械有限公司未能按照合同约定按时还款，已构成双方约定的违约事件，原告计算并要求被告潍坊宏盛铸造机械有限公司偿还利息、罚息、复利符合《贷款合同》的约定且未超出法律规定，因此原告要求被告潍坊宏盛铸造机械有限公司偿还所欠借款本息的诉讼请求，本院予以支持。 被告夏月芬自愿以其位于日照市北京西路、山东东路北号（房权证：日房权证市字第号）（日国用2009第号土地及储藏室）、诸城市舜都路当代帝中海小区号（房权证：鲁潍房权证诸城市字第号）的房地产为被告潍坊宏盛铸造机械有限公司向原告的债务提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，原告的抵押权设立。原告有权在《最高额抵押担保合同》所约定的最高额250万元范围内对抵押物所处分的价款优先受偿。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案债权既有被告夏月芬提供的物的担保又有被告山东正泰希尔专用汽车有限公司、山东丰龙高压气瓶有限公司、丁炳仁、夏月芬提供的保证担保，根据上述规定和《保证担保合同》的约定，原告有权要求被告山东正泰希尔专用汽车有限公司、山东丰龙高压气瓶有限公司、丁炳仁、夏月芬对本案借款在《保证担保合同》约定的范围内承担连带清偿责任。被告山东正泰希尔专用汽车有限公司、山东丰龙高压气瓶有限公司、丁炳仁、夏月芬承担保证责任后，有权向被告潍坊宏盛铸造机械有限公司追偿。 关于原告主张的律师代理费112400元，因原告就其该项主张未提交相关证据予以证明费用实际发生，故对其该项请求本院不予支持，原告可待费用实际发生时另行主张。 被告潍坊宏盛铸造机械有限公司、山东丰龙高压气瓶有限公司、丁炳仁、夏月芬经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃，本院依法缺席审理。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告潍坊宏盛铸造机械有限公司于本判决生效后十日内给付原告借款本金人民币2459436.46元，利息、罚息、复利人民币75763.41元（此利息、罚息、复利计算至2018年3月19日，自2018年3月20日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利按双方贷款合同约定继续计算）； 二、如被告潍坊宏盛铸造机械有限公司未履行上述第一项给付义务，原告平安银行股份有限公司青岛分行对被告夏月芬设定抵押的位于日照市北京西路、山东东路北号诸城市舜都路47号当代帝中海小区号房产享有优先受偿权，即有权对上述房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿的剩余部分被告潍坊宏盛铸造机械有限公司仍应支付，超过部分归夏月芬； 三、被告山东正泰希尔专用汽车有限公司、山东丰龙高压气瓶有限公司、丁炳仁、夏月芬对上述第一项被告潍坊宏盛铸造机械有限公司的债务承担连带清偿责任；被告山东正泰希尔专用汽车有限公司、山东丰龙高压气瓶有限公司、丁炳仁、夏月芬承担保证责任后，有权向被告潍坊宏盛铸造机械有限公司追偿； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27699元，保全费5000元，合计32699元，由原告承担1192元，由五被告负担31507元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判长  刘宗欣 审判员  宋丽娜 审判员  刘思宏 二〇一八年五月四日 书记员  池 澄