浙江省景宁畲族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙1127民初240号
原告：中国农业银行股份有限�司景宁畲族自治县支行，统一社会信用代码：91331127848513831C，住所地景宁畲族自治县红星街道人民中路208号。
负责人：黄力雄，系该行行长。
委托诉讼代理人：朱小恒，男，1967年12月6日出生汉族，住景宁畲族自治县，系该行职员，特别授权代理。
委托诉讼代理人：李品颖，男，1985年8月13日出生汉族，住景宁畲族自治县，系该行职员，特别授权代理。
被告：景宁畲族自治县龙凤民族服饰有限公司，统一社会信用代码：913311277996252116，住所地景宁畲族自治县红星街道人民北路49号。
法定代表人：王体仁，系该公司执行董事。
被告：王体仁，男，1952年7月11日出生汉族，住景宁畲族自治县。
被告：雷献荣，男，1967年2月6日出生畲族，住景宁畲族自治县。
委托诉讼代理人：陈晶剑，浙江汇时律师事务所律师。
被告：雷献英，女，1962年8月15日出生畲族，住景宁畲族自治县。
原告中国农业银行股份有限公司景宁畲族自治县支行（以下简称农行景宁县支行）与被告景宁畲族自治县龙凤民族服饰有限公司（以下简称龙凤服饰公司）、王体仁、雷献荣、雷献英金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行景宁县支行的委托诉讼代理人朱小恒、李品颖，被告龙凤服饰公司、王体仁、雷献英、雷献荣的委托诉讼代理人陈晶剑到庭参�诉讼。本案现已审理终结。
原告农行景宁县支行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告龙凤服饰公司归还编号为3301012016032659《流动资金借款合同》项下所欠原告贷款本金人民币360万元及利息39820.98元（2017年12月20日止），2017年5月20日之后至贷款还清之日止的利息按合同约定计算；2、请求人民法院判令对被告雷献英以坐落于景宁畲族自治县（景房权证鹤溪字第××号；景国用（2011）第0486号）抵押物（房地产）对上述债务承担抵押担保责任，且该抵押物（房地产）的折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、请求人民法院判令王体仁、雷献荣、雷献英对上述债务的最高余额折合人民币572万元承担共同还款连带责任；4、请求人民法院判令本案的全部诉讼费用由被告龙凤服饰公司、王体仁、雷献荣、雷献英承担。事实�理由：原告农行景宁县支行与雷献英于2015年11月18日签订一份编号为33100620150044727《最高额抵押合同》，主要内容：抵押人愿为抵押权人与龙凤服饰公司按合同第一条约定签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额担保，担保的最高余额折合人民币伍佰柒拾贰万元正；抵押权人自2015年11月18日起至2017年11月17日止与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。抵押人同意以暂作价为572万元的房地产设定抵押，抵押物详见33100620150044727号《房地产抵押清单》。《最高额抵押合同》于2015年11月19日办理正式抵押登记。原告农行景宁县支行与龙凤服饰公司于2016年11月25日签订一份编号为33010120160032659《流动资金借款合同》，主要内容：第三条约定借款方式为贷款人以一般流动资金方式向借款人发放贷款；借款币种及金额为人民币叁佰陆拾万元正，总期限为壹年；借款用途为�原材料；借款利率按合同签订日前一工作日的1年期LPR加壹佰壹拾叁点柒伍bp确定，直至借款到期日；结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；罚息为借款逾期之日起按执行利率的基础上上浮百分之伍拾计收；复利是借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利；担保是本合同项下借款方式为抵押，担保合同号为33100620150044727，借款凭证为本合同的组成部分。本合同未记载，或者记载的相关内容不一致时，以借款凭证的记载为准。330120160034317号借款凭证记载：2016年11月25日，龙凤服饰公司借款人民币150万元正，用途为购原材料；期限为2016年11月25日至2017年11月24日；执行利率：5.4375%；330120160034817号借款凭证记载：2016年12月1日，龙凤服饰公司借款人民币210万元正；用途为购原材料；期限为2016年12月1日至2017年11月24日；执行利率：5.4375%；�述两张借款凭证相连的借款合同编号均为330101201600032659，相连的担保合同编号均为33100620150044727。同时王体仁、雷献荣、雷献英于2016年11月18日签订《承担共同还款责任承诺书》，同意为龙凤服饰公司在贵行所实际形成的债务的最高余额折合人民币572万元承担共同还款连带责任。被告龙凤服饰公司未按时、足额归还借款本息，经原告催收仍未履行借款合同还款义务，违反了借款合同第三条第10款第1项中的第（2）小项：借款人未按时、足额归还借款本息之约定，截至2017年12月20日止，33010120160032659号《流动资金借款合同》项下结欠借款本息合计人民币3639820.98元。为了维护债权人权益，现原告依法提起诉讼，请求人民法院判决支持原告诉讼请求。
被告龙凤服饰公司、王体仁、雷献英承认原告在本案中所主张的事实，对原告提出的诉讼�求也予以认可。
被告雷献荣辩称，一、本案所涉及的龙凤服饰公司向原告贷款的用途为购买材料，但是被告龙凤服饰公司并未把该借款用于购买材料，而是用于支付民间借贷的利息。被告王体仁作为龙凤服饰公司的法人代表在本案之前涉嫌非法吸收公众存款罪被公安机关拘捕，在明知自身无力偿还贷款能力的情况下，要求答辩人提供担保，存在欺诈行为，且擅自变更贷款用途，故答辩人不承担担保责任。二、本案与被告王体仁、雷献英涉嫌非法吸收公众存款罪存在一审的牵连，认为刑事调查应当优先，希望暂停审理本案，等到刑事案件调查清楚之后再进行审理。
被告龙凤服饰公司、王体仁、雷献荣、雷献英均没有向本院提交证据。
原告提交的证据，经被告质证均无异议，本院依法予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告农行景宁县支行与被告雷献英于2015年11月18日签订一份编号为33100620150044727《最高额抵押合同》，抵押人雷献英以坐落于景宁畲族自治县（景房权证鹤溪字第××号；景国用（2011）第0486号）房产，为原告农行景宁县支行与被告龙凤服饰公司形成的债权提供最高额担保，担保的债权最高余额折合人民币572万元整，办理了抵押登记手续。2016年11月25日，原告农行景宁县支行与被告龙凤服饰公司签订一份编号为33010120160032659《流动资金借款合同》，借款金额360万元，期限为1年，执行利率5.4375%，并对罚息、复利等进行了约定。被告王体仁、雷献荣、雷献英共同在《承担共同还款责任承诺书》上签名捺印，承诺对上述合同项下的�务最高余额572万元内自愿承担共同还款连带责任。贷款后被告龙凤服饰公司未按时归还贷款本息。截至2017年12月20日止，尚欠本金3600000元及利息39820.98元。
本院认为，合同当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告龙凤服饰公司向原告申请贷款，并与原告签订了流动资金借款合同。被告雷献英作为抵押人与原告签订了最高额抵押合同，并办理了抵押登记。被告王体仁、雷献荣、雷献英在承担共同还款责任承诺书上签字，承诺共同还款连带责任。上述行为系各方的真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，应认定合法有效，各方均应依照合同约定内容履行义务。被告雷献荣提出不承担还款责任和暂停审理本案的两点答辩意见，第一，被告雷献荣签字的承担共同还款责任承诺书中，承诺被告龙凤服饰公司在原告处形成的债务承担连带还款责任，并没有就贷款用途作出排除责任的约定。被告雷献荣作为具有社会生活经验的成年人，理应知晓在承诺书处签字的法律后果，其辩称是受到欺诈而签字，不是免除责任的理由。第二，本案与被告王体仁、雷献英涉嫌非法吸收公众存款罪并非同一事实，本案应当继续审理。因此，对被告雷献荣的上述答辩意见，本院不予采纳。原告按约向被告龙凤服饰公司发放了贷款，但被告龙凤服饰公司未按约如期履行还款付息义务，被告王体仁、雷献荣、雷献英未履行共同还款义务。其行为显属违约，依法应按合同约定承担归还借款本金及支付相应利息、罚息等责任。
综上所述，原告诉讼请求合理合法，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零�条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第六十条之规定，判决如下：
一、被告景宁畲族自治县龙凤民族服饰有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司景宁畲族自治县支行贷款本金3600000元及截至2017年12月20日的利息39820.98元，之后的利息按合同约定计算至款项还清之日止；
二、被告雷献英以坐落于景宁畲族自治县（景房权证鹤溪字第××号；景国用（2011）第0486号）房产作为抵押物对上述债务在5720000元内承担抵押担保责任，该抵押物的折价或者拍卖、变卖所得价款在以上担保责任限额内享有优先受偿权；
三、被告王体仁、雷献荣、雷献英对上述借款在本息人民币5720000元之内承担连带还�责任；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35919元，减半收取计17959元，由被告景宁畲族自治县龙凤民族服饰有限公司、王体仁、雷献荣、雷献英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审 判 员 张国军
二〇一八年三月十六日
代书记员 吴 媚