内蒙古自治区满洲里市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0781民初694号
原告：黄某，男，1986年10月19日出生，汉族，住内蒙古自治区满洲里市。
委托诉讼代理人：冀某某，内蒙古冠胜律师事务所律师。
被告：王某，男，汉族，1986年11月10日出生，汉族，住内蒙古自治区满洲里市。
被告:王某某1，女，汉族，1989年8月23日出生，住内蒙古自治区满洲里市。
委托诉讼代理人：王某某2，内蒙古扎赉诺尔区第三法律服务所法律工作者。
原告黄某与被告王某、王某某1民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月22日立案后，依原告申请追加王某某1为被告参加诉讼。于2017年9月29日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。因案件较复杂转为普通程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一审普通程序的规定，组成由审判员杜怡担任审判长，审判员张旭、彭家珍参加评议的合议庭，于2017年10月16日公开开庭进行了审理。原告黄某，被告王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
黄某向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付借款1800000元；2.判令被告支付借款利息72000元，要求计算至借款付清时止（自2017年2月20日起算，按照年利率24%计算利息）；3.要求被告王某某1承担共同还款责任；4.案件受理费等费用由被告承担。事实和理由：原告黄某与被告王某系朋友关系。2016年6月被告王某称经营沙场需要资金周转，向原告借款。原告分期将一百四十多万元资金出借给被告，约定借款期限为六个月。被告王某为原告出具书面借条，承诺到期偿还本息合计1770000元。为保证按期还款，被告用扎区府兴家园三期两处抵账房产及扎区疾控中心两台车辆为原告提供抵押。借款到期后被告未能还款，原告再三催促，被告于2017年1月21日再次为原告出具书面借条，承诺于2017年2月20日前还清偿还借款本息1800000元，但至今被告无任何还款举动。要求被告王雪微承担共同偿还借款的责任。
王某辩称，借款属实，但目前没有偿还能力。答辩人共出具三张借条，第一张借条是2016年6月1日出具的，约定借款1500000元，承诺盈利将给付原告1770000元，如亏损再议。在前妻不知情的情况下将二人于2014年9月共同购买的房屋作为借款担保。后因原告黄某认为一处房产不为等价担保，答辩人又重新出具了借条。因原告黄升没带第一张借条，所以就没收回。后因原告一再催促还款为安抚原告，答辩人又出具了第三张借条1800000元。答辩人收到原告转账共计1440000元。被告王某某1既不认识黄升，对借钱的事也完全不知情。
王某某1辩称，首先，答辩人有理由怀疑原告诉请债务的真实性。答辩人与王某结婚不到十个月就因感情不和离婚了，借条是什么时候写的，是结婚之前还是离婚之后，为什么借1800000元巨款，借款的去向。离婚之前为什么没有说，离婚协议上说没债务。原告提供的转账凭证不能证明就是借款凭证，而且数额也对不上。其次，答辩人认为，原告无权将答辩人列为本案共同被告，更无权要求答辩人承担连带责任。因为该债务不是答辩人夫妻共同债务，而是被告王某的婚前个人债务，假设该债务真实存在，应当有王某自己独立承担，与答辩人无关。具体理由如下：1、原告诉请的债务发生在答辩人于王松结婚之前，从时间上看属于王松婚前个人债务，不是夫妻共同债务。答辩人与王某于2016年6月28日登记结婚，而原告与王松之前的借款行为发生在结婚登记之前，原告提供的最后一笔转账凭证虽然发生在结婚登记的第二天，但那只是对婚前已发生的借款行为的继续履行而已，所以原告诉请的债务时王某婚前个人债务。2、答辩人对前夫王某向原告举借的巨款债务毫不知情，也不知道该笔巨款用于何处。根据《婚姻法》第41条的规定，夫妻共同生活所负担的债务才是夫妻共同债务。从借款的实质用途上看，原告借给王某的巨额借款与答辩人及其家庭无关，属于王某婚前个人债务。答辩人不知道王某是否经营过什么买卖，也从未看到过、享受过经营收益。根据最高法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条之规定，一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确实未用于共同生活所负担的债务、不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿。所以，本案借款属于王某的婚前个人债务，应由被告王松以个人财产清偿。3、根据一般生活常理，夫妻一方因为生活暂时金钱不足，往往会向朋友等借款，在一般数额较小时都不需要与配偶商量，但在夫妻一方对外举债数额较大时，债权人此时应尽一定的审慎义务，应当征询配偶一方的意见并取得书面同意。原告借给答辩人前夫1800000元巨款，其债务已经超出夫妻共同债务的范围，为什么不征得答辩人的同意，这有力证明了借钱时答辩人还没有结婚，此债务属于王某婚前个人债务。再次，答辩人认为原告对××区三期A36-1-1-10房产不享有抵押权。理由如下：扎区府兴小区三期A36-1-1-102房产是答辩人和王某按份共有的共有财产，约定双方份额各占50%，不属于夫妻共同财产，属于婚前个人财产。答辩人与王某于2016年6月28日登记结婚。早在2014年9月22日，答辩人与王某共同出资881505元购买此房产。呼伦贝尔中创博宇房地产开发有限公司出具881505元的房款收据，交款单位是王某和王某某1。王某出资431506元，答辩人出资450000元，有当日农业银行银行卡取款业务回单为证，开户行是农业银行，银行卡户名是吴静（答辩人母亲），账号4，取款金额是450000元。后来答辩人又装修房屋出资200000元。原告虽然与王某订立了抵押合同，但是没有征得房产共有人的书面同意，更没有办理抵押登记，所以抵押权没有设立，所以原告对扎区府兴小区三期A36-1-1-102房产依法不享有抵押权。上述事实证明，原告诉请的债务属于答辩人前夫王松婚前所负个人债务，根据《婚姻法解释二》第二十三条规定：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。请求法院依法驳回原告要求答辩人承担连带责任的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告黄某与被告王某系朋友关系。被告王某以经营沙石厂需要资金为由向原告借款。2016年6月1日被告王松为原告出具借条载明”王某在黄某处借款人民币壹佰柒拾柒万元整（1700000.00元），用扎赉诺尔府兴家园三期A36-1-1-102房产作为抵押，定于2016年12月1日还清，如果逾期偿还，王某以扎赉诺尔府兴家园三期A36-1-1-102房产作为1700000.00元偿还给黄升，互不找零借款人：王松2016年6月1日”。当日又出具借条载明”王松在黄升处借款人民币壹佰柒拾柒万元整（1700000.00元），用扎赉诺尔区疾病预防控制中心事业单位公车两辆（北京现代车号×××）作为抵押另一辆（捷达牌车号×××）作为抵押，如定于2016年12月1日还清如果逾期偿还，王松以扎赉诺尔府兴家园三期W-0-104房产作为1700000.00元偿还给黄升，互不找零借款人：王松2016年6月1日”。黄某分五次支付原告人民币1440000元。至还款期限届满，被告王某未能如约偿还欠款，于2017年1月21日出具借条载明”今借黄升人民币壹佰捌拾万元整（1800000.00）于2017年2月20日前归还.借款人：王某2017年1月21日”。
另查明，被告王某与被告王某某1于2016年6月28日登记结婚；于2017年4月18日登记离婚。2014年9月22日，二被告与呼伦贝尔市中创博宇房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，以825300元价款购买扎赉诺尔府兴家园三期A36-1-1-102房屋一座，建筑面积275.10平方米。被告王某某1母亲出资450000元，该房屋二被告各占50%份额。该房屋至今未办理房地产权证。
又查明，原告向法院提出诉讼保全申请，要求对王某名下位于满洲里市××府三期A36-1-1-102房屋及扎赉诺尔区山北路南湖畔家园1号楼8单元201室房屋予以诉讼保全。我院于2017年5月22日作出民事裁定书，对王某名下的上述两处房产予以诉讼保全。因扎赉诺尔府兴家园三期A36-1-1-102房屋未办理房地产权证，房产登记部门不予配合。我院对位于满洲里市××区房屋予以查封。
本院认为，一、原告持借据主张权利，要求被告偿还借款人民币1800000元，被告王某称借款实际数额为1440000元，其余部分系书写的借款利息；原告对此无异议。原告本院确认借款本金为人民币1440000元。二、原告主张被告支付借款利息72000元，经审理确认原告黄某与被告王某口头约定借款利息为3分利息，超出《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的相关规定，本院不予支持。被告王某应以1440000元为借款本金，自2016年6月1日起按年利率24%支付借款利息至欠款清偿之日止；被告王某已偿还30000元，可折抵借款利息。三、原告主张被告王某某1承担共同还款责任。被告王某某1对此不予认可，明确抵押房屋系二被告婚前共同购买，其中一半份额为其婚前财产。被告王某向原告借款系与王某某1结婚前所形成，王某将位于扎赉诺尔府兴家园三期A36-1-1-102房屋抵押给原告，该房屋系二被告婚前共同出资购买，原告持有借据中未有王某某1的签名，原告未能提供相关证据证明王某某1对借款事宜及房屋抵押知情，亦未能提供证据证明王某借款用于与王某某1共同生活中，且原、被告双方未办理房屋抵押登记手续。故原告主张被告王某某1承担共同还款责任本院无据支持。综上所述，被告王某应偿还原告借款本金1440000元及利息。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释二》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下：
一、被告王某自本判决生效之日起十五日内偿还原告黄某借款本金1440000元及利息（自2016年6月1日起按照年利率24%支付利息至欠款清偿之日止）。
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21648元，原告黄某负担6700元，被告王某负担14948元。诉讼保全费5000元，由被告王某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判长 杜 怡
审判员 张 旭
审判员 彭家珍
二〇一七年十一月二十日
书记员 刘 琰