浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0681民初2708号
原告：中国银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市暨阳街道暨阳路102号。统一社会信用代码：91330681846239904J。
负责人：戴菊萍，系该支行行长。
委托代理人（特别授权）：陈健，浙江新兴律师事务所律师。
被告：吕剑。
被告：吕仲行。
被告：陈佳燕。
被告：徐杨凯。
被告：金梦超。
被告：诸暨振凯纺织有限公司，住所地：诸暨市应店街镇应镇南路79号。
法定代表人：徐杨凯。
原告中国银行股份有限公司诸暨支行与被告吕剑、吕仲行、陈佳燕、徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司金融借款合同纠纷一案,本院于2016年3月7日立案受理后,依法适用简易程序，由审判员杜敏丽独任审判，于同年5月6日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司诸暨支行的委托代理人陈健到庭参加诉讼，被告吕剑、吕仲行、陈佳燕、徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司诸暨支行诉称，2014年12月22日，原告与被告吕剑签订个人贷款合同一份，合同约定原告贷给被告吕剑人民币180万元，期限为12个月，利率按基准利率上浮30%执行，按季结息付息，到期一次还本。同日，原告又与被告吕剑签订个人贷款抵押合同一份，双方约定，由被告吕剑以个人所有的坐落于店××镇华东汽配水暖城59幢1207号、二层2××号房产为原告的上述债权设立抵押担保，其范围包括本金、利息、实现债权的费用等。被告吕仲行、陈佳燕分别出具共同还款承诺书，均确认对被告吕剑的债务承担连带保证责任。2014年12月22日，原告分别与被告徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司签订个人贷款保证合同，合同分别约定由被告徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司对被告吕剑的上述债务承担连带保证责任，债务的范围均包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2014年12月22日，双方办理了抵押物登记手续，12月23日，原告依约将180万元划至指定账户。但被告吕剑在借款到期后，未能依约全面履行还款义务，各保证人也未尽保证责任。现原告起诉来院，请求判令：一、被告吕剑归还借款本金80万元，利息13006.50元（计算至2016年2月29日止），合计813006.50元，自2016年3月1日起至借款实际还清日止的利息，按双方贷款合同约定标准计付，利随本清；二、被告吕剑承担原告为实现债权支出的律师费6000元；三、原告有权在被告吕剑不能按时履行上述债务时，对其提供的抵押物（坐落于店××镇华东汽配水暖城59幢1207号、二层2××号房产）进行法定程序处置后所得价款优先受偿；四、被告吕仲行、陈佳燕、徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司对被告吕剑的债务承担连带清偿责任。
原告中国银行股份有限公司诸暨支行为证明其主张，向本院提交了如下证据材料：
1、个人贷款合同一份，用以证明被告吕剑与原告签订个人贷款合同，约定被告吕剑向原告贷款180万元，贷款期限为12个月，自贷款人实际放款日起算，到期一次还本，利率按基准利率上浮30%执行，按季结息付息，并约定贷款由被告吕剑的个人商住房提供抵押担保的事实；
2、个人贷款抵押合同、他项权证各一份，用以证明被告吕剑以其所有的坐落于诸暨市店口镇华东汽配水暖城59幢1207号、二层2××号的房产为本案贷款提供抵押担保并办理了登记手续的事实；
3、共同还款承诺书二份，用以证明被告吕仲行、陈佳燕自愿为原告与被告吕剑的债务承担连带共同还款责任的事实；
4、个人贷款保证合同三份，用以证明原告分别与被告徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司建立保证担保法律关系，三被告自愿对本案债务承担连带责任保证的事实，保证期间为主债务的履行期间届满之日起两年，债务的范围均包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；
5、借款借据一份，用以证明原告于2014年12月23日依约向被告吕剑发放贷款180万元的事实；
6、欠款证明一份，用以证明截止2016年2月29日被告吕剑尚欠原告借款本金80万元，利息13006.5元的事实；
7、委托代理合同、代理费发票各一份，用以证明原告为实现债权委托浙江新兴律师事务所代理本案诉讼，并支出律师代理费6000元的事实。
被告吕剑、吕仲行、陈佳燕、徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司未提出答辩，亦未提交证据材料。
被告吕剑、吕仲行、陈佳燕、徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告提交的证据材料进行质证和抗辩的权利。本院认为，原告提交的上述证据材料符合证据真实性、合法性、关联性的要件，可以证实原告的主张，故对上述证据材料均作为有效证据予以认定。
经审理，本院对原告起诉主张的事实予以确认。
另查明，原告与被告吕剑签订的个人贷款合同约定：若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；未按期归还贷款本息即构成或视为违约；出现违约事件时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。个人贷款抵押合同约定：主债务包括本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）、因借款人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用；抵押担保的最高债权额为751200元。借款借据载明：本案贷款实际利率按年利率7.28%计算。原告与被告徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司签订的个人贷款保证合同约定：保证期间为主债务的履行期间届满之日起两年，债务的范围均包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。借款到期后，被告徐杨凯于2015年12月23日归还了借款本金100万元及借款本金180万元的相应利息。至2016年2月29日，被告吕剑尚欠借款本金80万元、利息13006.50元。
还查明，原告委托浙江新兴律师事务所代理本案诉讼，支出律师代理费6000元。
本院认为，原告与被告吕剑、徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司签订的个人贷款合同、个人贷款抵押合同、个人贷款保证合同以及被告吕仲行、陈佳燕出具的共同还款承诺书，均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，且被告吕剑提供抵押的坐落于诸暨市店口镇华东汽配水暖城59幢1207号、二层2××号的房产已依法办理了登记手续，应属合法有效，各方均应按约履行。现被告吕剑未按合同约定按时足额偿还借款本息，构成违约，应承担归还借款本金、支付利息以及律师代理费的违约责任。被告吕剑以其所有的坐落于诸暨市店口镇华东汽配水暖城59幢1207号、二层2××号的房产为本案债务提供抵押担保，现被告吕剑未按期履行债务，原告有权就该财产经法定程序处置后所得价款优先受偿。原告为实现本案债权所支出的律师代理费6000元，亦属于合理范围。被告吕仲行、陈佳燕自愿对被告吕剑在个人贷款合同项下的全部债务承担连带共同还款责任，故其应对被告吕剑的上述债务负连带清偿责任。被告徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司作为连带保证责任人，自愿对本案债务承担连带责任担保，且尚在担保期间内，亦应对被告吕剑的上述债务负连带清偿责任。综上，原告要求被告吕剑归还尚欠借款本金80万元、支付相应利息和律师代理费6000元，就抵押财产优先受偿，并由被告吕仲行、陈佳燕、徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院予以支持。被告吕剑、吕仲行、陈佳燕、徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，鉴于本案事实已查清，可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:
一、被告吕剑应归还原告中国银行股份有限公司诸暨支行借款本金800000元，支付至2016年2月29日止的利息13006.50元，2016年3月1日起至本金付清日止的利息按中国人民银行规定和个人贷款合同约定计算，款限本判决生效之日起三日内付清；
二、被告吕剑应支付原告中国银行股份有限公司诸暨支行为实现本案债权支出的律师代理费6000元，款限本判决生效之日起三日内付清；
三、如被告吕剑未按时履行上述第一、二项债务，原告中国银行股份有限公司诸暨支行对被告吕剑提供抵押的坐落于诸暨市店口镇华东汽配水暖城59幢1207号、二层2××号的房产[房权证号：诸字第××号；土地使用权证号：诸暨国用（2012）第90705158号；他项权证号：诸房他证抵字第K0000947**号]经法定程序处置后所得价款在最高债权额为751200元范围内享有优先受偿权；
四、被告吕仲行、陈佳燕对被告吕剑的上述第一、二项债务负连带清偿责任；
五、被告徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司对被告吕剑的上述第一、二项债务负连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向被告吕剑追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11990元，依法减半收取5995元，财产保全费4770元，合计10765元，由被告吕剑、吕仲行、陈佳燕、徐杨凯、金梦超、诸暨振凯纺织有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费11990元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13—9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
审判员 杜敏丽
二〇一六年五月十三日
书记员 杨海霞