天津市河东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0102民初4868号
原告：刘学彦，男，1953年8月7日生，回族，住天津市河东区，。
委托诉讼代理人：杨朕，北京盈科（天津）律师事务所律师。
被告：天津市东正房屋拆迁服务中心，住所地天津市河东区津塘路荣泰公寓**号。
法定代表人：赵文，主任。
委托诉讼代理人：李霞，天津约途律师事务所律师。
被告：天津顺驰新地置业有限公司，住所地天津市河东区龙山道与天山北路交口清霖园会所。
法定代表人：赵敏，总经理。
委托诉讼代理人：张磊，法务专员。
委托诉讼代理人：王伟，法务专员。
原告刘学彦与被告天津市东正房屋拆迁服务中心（以下简称“东正拆迁中心”）、天津顺驰新地置业有限公司（以下简称“顺驰置业公司”）拆迁补偿安置合同纠纷一案，本院于2016年7月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘学彦及其委托诉讼代理人杨联，被告东正拆迁中心的委托诉讼代理人李霞，被告顺驰置业公司的委托诉讼代理人张磊、王伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘学彦向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告向原告支付临时安置补助费24000元（自2015年7月1日至2016年6月30日）；2.判令被告自2015年7月1日起每月增加临时安置补助费1000元；3.判令被告向原告支付临时安置补助费至提供符合交付条件的房屋时止；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年1月19日，原告与被告签订了《房屋拆迁补偿安置协议》。根据“协议”的约定，临时过渡期自2010年1月19日起至2012年1月31日止，每月的临时安置补助费为1000元。若临时过渡期需要延长的，自逾期之日起，被告每月需增加一倍的临时安置补助费。然而，自2015年7月开始至今，被告一直未发放临时安置补助费，亦不能提供符合交付条件的房屋。原告为维护自身合法权益，在与被告协商未果后，诉至法院。
东正拆迁中心辩称，不同意原告的诉讼请求。被告交给原告的拆迁安置房屋已经具备交付条件，已经多次通知原告选房入住，但原告拒绝办理入住手续，因此，原告不能入住并不是由于被告的原因导致，原告请求支付临时安置补助费没有事实依据。关于原告要求每月增加1000元的临时安置补助费的诉讼请求，由于原告没有说明依据，被告认为缺乏事实和法律依据，故请求驳回原告的全部诉讼请求。
顺驰置业公司辩称，不同意原告的诉讼请求。被告认为，在2014年涉诉房屋已经具备交付条件且验收合格，原告拒绝签订认购协议、补交价款等，故不应再主张其后的拆迁安置补助费。原告的第二项诉讼请求没有事实依据和法律规定，故不同意支付；原告的第三项诉讼请求也不应支持，因系原告自己的原因不同意办理入住，且第三项诉讼请求不符合民诉法诉讼请求应明确的要求，综上，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告系被拆迁人，被告顺驰置业公司委托被告东正拆迁中心实施河东区鲁山道小二楼地块拆迁安置补偿工作，2010年1月19日原告作为乙方，被告顺驰置业公司作为甲方，被告东正拆迁中心作为丙方，三方签订天津市房屋拆迁补偿安置协议，原告选择房屋安置方式，临时过渡期限为2010年1月19日至2012年1月31日，丙方给付乙方每月1000元临时安置补助费，因甲方或丙方责任延长过渡期限，乙方自行安排住处临时过渡的，自逾期之日起丙方按月增加一倍临时安置补助费。案外人天津市河东区东美安居建设有限公司（以下简称“东美安居公司”）系安置房屋的开发建设单位，被告东正拆迁中心从案外人东美安居公司购买房屋安置给原告。被告顺驰置业公司已经向被告东正拆迁中心付清所有拆迁款，被告东正拆迁中心也已依据协议约定向被告东美安居支付了购房款。
原告用拆迁款作为前期房款已经交付给被告东正拆迁中心，现原告已经选完房号，需要向被告东正拆迁中心补交选定房屋的房款差额，但原告认为涉案房屋不具备交付条件，且欠缺相关证件，就没有补交房款，导致原告现在未能与案外人东美安居公司签订房屋认购协议，也无法办理入住。
2015年7月2日，原告曾起诉本案二被告及案外人东美安居公司，要求：1.依法判令被告向原告出示房屋销售许可证、住宅质量保证书、住宅使用说明书；2.判令被告支付原告临时安置补助费12000元；3.诉讼费由被告承担。该案件经审理后，于2016年6月6日依法作出（2015）东民初字第3546号判决书，判决：被告天津市东正房屋拆迁服务中心给付原告刘学彦拆迁安置补助费12000元；并驳回了原告刘学彦其他诉讼请求。在上述判决中认定：依据原告与被告顺驰置业公司、东正拆迁中心签订的房屋拆迁安置补偿协议，向原告支付拆迁补助费的主体应为被告东正拆迁中心，庭审中，原、被告也对自协议约定的过渡期限至2014年12月的拆迁安置补助费发放主体为东正拆迁中心均予以认可，被告顺驰置业公司及东美安居公司并不负有向原告支付拆迁安置补助费的合同义务。因安置房屋系经济适用房，依据《经济适用住房管理办法》第十八条规定，经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。本案中，由于涉案房屋所在小区规划的变更，致使开发建设单位即东美安居公司至今未获得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，作为拆迁安置方，原告有理由拒绝办理房屋入住，被告东正拆迁中心既已于东美安居公司签订了经济适用房购买协议书，那么在东美安居公司无法提供符合交付条件的房屋给原告时，被告东正拆迁中心应当继续依据与原告之间的拆迁安置补偿协议支付拆迁安置补助费。
本院认为，根据已经生效的判决确认，由于涉案房屋所在小区规划的变更，致使开发建设单位即东美安居公司至今未获得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，作为拆迁安置方，原告有理由拒绝办理房屋入住，被告东正拆迁中心既已于东美安居公司签订了经济适用房购买协议书，那么在东美安居公司无法提供符合交付条件的房屋给原告时，被告东正拆迁中心应当继续依据与原告之间的拆迁安置补偿协议支付拆迁安置补助费。在原告上次诉讼后及本次诉讼期间，二被告及案外人东美安居公司仍不能证明其已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，故被告东正拆迁中心仍应继续依据与原告之间的拆迁安置补偿协议支付拆迁安置补助费，故对于原告主张被告东正拆迁中心向原告支付自2015年7月1日至2016年6月30日止的拆迁安置补助费24000元的请求，本院予以支持。关于原告主张被告东正拆迁中心自2015年7月1日起每月增加临时安置补助费1000元一节，被告东正拆迁中心给付原告拆迁安置补助费的依据为双方签订的拆迁安置补偿协议，但该协议中对于增加临时安置补助费并未有约定，原告主张应当参照目前的房屋租赁价格予以增加，对此本院分析认为，原、被告之间的基础法律关系为拆迁安置，被告支付的临时安置补助费实际上是对不能给原告提供周转房的一种补偿，与原告所称的租金并不能等同，故对于原告的此项主张，本院不予支持。现原、被告均不能明确涉诉房屋符合交付条件的时间，故对于原告要求被告支付临时安置费至提供符合交付条件时止的请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告天津市东正房屋拆迁服务中心给付原告刘学彦拆迁安置补助费24000元；
二、驳回原告刘学彦其他诉讼请求。
案件受理费775元，减半收取387.5元，由被告天津市东正房屋拆迁服务中心负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 吴晓飞
二〇一六年十二月十四日
书 记 员 吴 彤