湖南省凤凰县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）凤民初字第300号
原告凤凰县农村商业银行股份有限公司。
法定代表人吴开运。
委托代理人王术武，湖南高新律师事务所律师。
被告李正帮，男，住湖南省吉首市。
被告陈立学，男，住湖南省吉首市。
被告杨香兰，女，住湖南省吉首市。
原告凤凰农村商业银行股份有限公司（以下简称凤凰农商行）与被告李正帮、陈立学、杨香兰金融借款合同纠纷一案，于2014年6月19日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，并根据被告陈立学的申请，本院于2015年1月12日决定追加杨香兰为本案的被告参加诉讼，分别于2014年12月20日和2015年4月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王术武，被告李正帮、陈立学和杨香兰均到庭参加诉讼。本案现审理终结。
原告凤凰县农商行诉称，2007年12月18日，被告李正帮以在吉首市购买门面缺少资金为由，向原告申请借款500000元。为确保借款合同的履行，被告陈立学愿意以其所有的坐落于吉首市石家冲办事处人民南路的房产（房产证号：吉房权证石私字第000＊＊＊**号）作抵押担保。同年12月31日，原告与被告李正帮签订了（凤联营部）借字（2007）第0038号《借款合同》。该《借款合同》约定：1、借款本金500000元；2、借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；3、借款月利率9‰，按月付息。2008年1月11日，吉首市房地产业管理局依据被告的申请，对被告陈立学提供抵押的房产办理吉房他字第000＊＊＊32号《房屋他项权证》。2007年12月31日，原告依据被告李正帮出具的借款借据，向其发放了500000元借款。合同生效后，被告李正帮未依据合同的约定归还原告的借款本息。2012年7月22日及11月12日，原告向被告李正帮、陈立学送达了《贷款催收通知书》，但均被以各种理由推诿。现原告为维护自己的合法权益，保持金融借贷市场的健康发展，依法向本院提起诉讼，请求法院依法判令：1、三被告限期共同偿还原告借款本金500000元、利息534931.50元（此利息计算到2014年4月30日止，后期利息按照约定利率在原利率加收50%至本息还清之日）；2、三被告承担本案的全部诉讼费用。
为证明自己的主张，原告向法院提交以下证据：
1、李正帮身份证复印件；
2、陈立学身份证复印件；
3、李正帮申请贷款报告；
4、陈立学抵押合同；
5、陈立学房地产抵押合同；
6、李正帮借款合同；
7、吉房权证石私字第000＊＊＊**号房产证；
8、房屋分户图；
9、房地产平面图；
10、吉房他字第000＊＊＊3号产权证；
11、贷款催收通知书；
12、催收逾期贷款本息通知书；
13、李正帮农村信用合作社借款借据。
以上证据欲证明原告与被告李正帮之间存在借贷关系，被告陈立学对此贷款提供担保，担保方式为连带责任保证。
被告李正帮辩称，贷款是事实，借贷关系是正常的，没有逾期。2007年12月18日签订的借款合同是之前2005年那次借款的延续，因为2007年12月31日此次借款并没有收到原告发放的贷款本金500000元。
被告李正帮未向本院提交证据。
被告陈立学辩称，他愿意偿还自己实际所欠的200000元债务，另外300000元的债务由李正帮偿还，他对此部分债务不承担连带责任。理由为：此笔借款虽由被告李正帮所借，但实际上是李正帮拿了300000元本金，他自己拿房产作担保分得贷款本金200000元。并与被告李正帮约定各自偿还所用本金及利息。同时自借款之日起他便把200000元本金产生的利息交给李正帮，由他负责偿还给原告直至2012年为止。但是被告李正帮不仅自己没有偿还利息，把他支付的利息也没有偿还给原告。另外，他与原告所签的担保合同无效。因为李正帮以购买门面为由借款，而李正帮实际并没用购买门面。属以合法形式掩盖非法目的，故担保合同无效。
被告陈立学向本院提交以下证据：
1、2005年12月25日李正帮出具的收条。欲证明李正帮收取陈立学2005年10月20日至2005年12月21日期间的贷款利息4550元；
2、2007年4月19日李正帮出具的证明及收据；欲证明李正帮与陈立学在凤凰信用联社贷款中陈立学应付贷款利息已还至2007年3月底，款项由李正帮代收；
3、2010年4月18日李正帮出具的收条；欲证明李正帮收取陈立学2009年4月1日至2010年3月31日期间的利息24500元；
4、2011年4月18日李正帮出具的收条；欲证明李正帮收取陈立学2010年4月至2011年4月期间的贷款利息24000元；
5、2012年4月17日李正帮出具的收条。欲证明李正帮收取陈立学2011年至2012年3月底期间的贷款利息24000元；
6、李正帮调查笔录。欲证明李正帮于2005年10月向原告借款500000元，借期一年。2007年12月向原告申请延期一年，至2008年12月底期满。这笔贷款由陈立学拿房产提供担保。他还息至2009年12月底，之后就没有付息。当年他与陈立学约定，他拿借款本金中的300000元，陈立学拿其中的200000元，各自负责各自本金部分的利息。陈立学一直将自己应承担的利息还至他手中，再由他出具收条，并负责还给原告。他将2008年之后收取陈立学的利息截留下来，没有付给原告。贷款逾期后，原告曾于2012年前找过他，现在他无力偿还。
被告杨香兰辩称，她对这笔贷款毫不知情，她签订的担保合同无效，她不应承担连带偿还责任。理由为：1、她与被告陈立学于2000年经湖南省武冈市人民法院调解离婚。当时将坐落在吉首市的士街风雨湖6号房屋即抵押房产分给她与小孩所有。被告李正帮、陈立学于2005年向原告借了一笔500000元的关系贷款。李正帮在2007年对这笔贷款向原告申请延期，并要求陈立学以房产提供担保。而陈立学隐瞒了他们已解除婚姻关系，并约定房产归她与小孩所有的实际情况，并诱骗她在房产抵押合同上签字。虽然该房产在他们离婚之后登记在陈立学名下，但陈立学无权将房产设置抵押，侵犯她与子女的合法权益，故该抵押合同无效。2、被告李正帮与陈立学拿到借款本金500000元后，双方约定：李正帮借300000元，陈立学借200000元，双方在借款期间各自承担同期银行利息。实际上李正帮并未按《借款合同》约定的用途使用贷款，而是与被告陈立学互相串通，改变贷款用途，他们二人以合法形式掩盖非法目的，骗取她提供担保，故该担保合同自始无效，即使以后有追认的意思表示也不能生效，因此她更不应承担担保责任。
被告杨香兰向法院提交以下证据：
1、（2000）武法民初字第981号民事调解书。证明杨香兰与陈立学于2000年6月30日通过法院调解离婚。案件涉及抵押房产当年通过法院调解归杨香兰及小孩所有。
2、李正帮收陈立学利息收据。欲证明陈立学将贷款利息交给李正帮，与原告发生借贷关系的时间应为2005年。
经庭审举证、质证，第一，对原告提交的13份证据，被告李正帮、陈立学没有提出异议，被告杨香兰认为自己是受陈立学的欺骗在房地产抵押合同上的签字，当时并不知道是抵押房产，故不是她自己真实意思表示。经本院核实，以上证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性，应作为本案事实的依据予以认定。而被告杨香兰提出的质证意见，基于她与被告陈立学已解除婚姻关系，抵押房产登记在陈立学名下等事实，本院不予认定。第二，原告认为被告陈立学提交的6份证据与本案起诉的事实没有关联性，应不予认定；同时也认为杨香兰提交的证据2也与本案基本事实不具关联性。本院经审查认为原告提出的质证意见成立，陈立学向李正帮支付利息的事实与本案借贷关系无关联性，故在本案中不予认定。第三，原告与被告李正帮、陈立学对被告杨香兰提交的证据1均没有提出异议，本院认为该证据来源合法，应作为有效证据予以认定。
经审理查明，2000年6月30日，被告陈立学与杨香兰通过湖南省武冈市人民法院调解解除婚姻关系，并将坐落在吉首市风雨湖6号一栋房产即抵押房产（后地址更改为吉首市石家冲办事处人民南路）处理给杨香兰及子女所有。2002年4月陈立学将该房屋办理了吉房权证石私字第000＊＊＊**号房产证，将房产登记在自己的名下。2007年12月18日，被告李正帮以在吉首市购买门面缺少资金为由，向原告申请借款500000元。为确保借款合同的履行，被告陈立学以该房产（房产证号：吉房权证石私字第000＊＊＊**号）作抵押担保。同年12月31日，原告与被告李正帮签订了（凤联营部）借字（2007）第0038号《借款合同》。该《借款合同》约定：1、借款本金500000元；2、借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；3、借款月利率9‰，按月付息。2008年1月11日，吉首市房地产业管理局依据被告的申请，对被告陈立学提供抵押的房产办理吉房他字第000＊＊＊32号《房屋他项权证》。2007年12月31日，原告依据被告李正帮出具的借款借据，向其发放了500000元借款。合同生效后，被告李正帮未依据合同的约定归还原告的借款本息。2012年7月22日及同年11月12日，原告分别被告李正帮、陈立学送达了《催收逾期贷款本息通知书》和《贷款催收通知书》，但均被以各种理由推诿。现原告为维护自己的合法权益，诉至本院。
本院认为，首先，原告凤凰县农商行与被告李正帮之间的金融借款合同合法有效，被告李正帮欠原告借款本金人民币500000元，事实清楚，证据充分，本院予以确认。原告要求被告李正帮偿还借款本金的诉讼请求理由正当，本院予以支持。原告要求被告李正帮按借款合同约定给付借款利息，经审查，原、被告之间签订的金融借款合同中约定的关于利息的计算方式不违反法律规定，应予以支持。
其次，被告陈立学将他所有的坐落于吉首市石家冲办事处人民南路的房产（房产证号：吉房权证石私字第000＊＊＊**号）的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立并生效，故原告请求被告陈立学承担连带清偿责任以及对房产依法享有优先受偿权，符合合同约定以及法律规定，应予支持。被告陈立学作为担保人承担了偿还责任后，在承担的担保责任范围内向被告李正帮追偿。
第三，我国实行房地产登记制度，房产权属登记确定房地产权利归属状态，经过登记的房地产权利受国家强制力保护，可以对抗权利人以外的任何第三人。被告杨香兰虽然在《房地产抵押合同》以抵押人身份签字，但本院已查明杨香兰与陈立学于2000年6月30日已解除婚姻关系。本案中的抵押房产当年即使通过法院调解归杨香兰与小孩所有，但杨香兰等人在该调解书生效后未及时办理房产登记手续，而是在2002年仍由陈立学将该房屋产权登记在他名下，也就是说陈立学作为房屋的权利人，他就有权处分该房产。那么杨香兰与陈立学非夫妻关系，也不是抵押房产的权利人，即使《房地产抵押合同》有她的签字无实际意义，不成立抵押关系，故被告杨香兰在本案中不应承担连带清偿责任。
第四，三被告均认可此笔借款本金为500000元的借款，但认为与原告借贷关系成立时间应为2005年，而2007年12月底他们与原告签订的借款合同实质上应是此前借款500000元的展期合同。本院根据原告提交证据显示，应确定2007年12月31日原、被告签订的系借款合同，确立借贷关系。且三被告并未向本院提交相关证据予以证明他们陈述的事实，故对于三被告的抗辩理由，本院不予采信。
另外，被告陈立学及杨香兰主张该笔贷款用途被李正帮和陈立学改变：由李正帮支配借款本金300000元、陈立学支配借款本金200000元。现陈立学只应偿还自己实际所欠的200000元本金债务，另外300000元本金债务由李正帮偿还，他对此部分债务不承担连带责任。本院认为，被告李正帮与陈立学私下分拿借款本金500000元，改变借款的实际用途的事实即使存在，也应视为他们二人之间内部关系，并不能以此确认担保合同无效从而免除陈立学的担保责任，来损害原告的合法利益。故对被告陈立学、杨香兰此抗辩理由，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告李正帮偿还原告凤凰农村商业银行股份有限公司借款本金500000元，利息534931.50元（利息算至2014年4月30日止，后期利息按约定在原利率加收50%至本息还清之日）。该款项由被告李正帮于2015年5月31日前一次性付清；
二、被告陈立学对上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告凤凰农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果被告李正帮、陈立学未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14114元，由被告李正帮、陈立学共同承担（该款已由原告凤凰农村商业银行股份有限公司先行垫付，被告可直接支付给原告或在进入执行程序时一并执行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审 判 长 吴周贤
审 判 员 董贵方
人民陪审员 隆艳春
二〇一五年四月八日
代理书记员 龙 瑶
附：本判决适用法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。