上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民六（商）初字第7195号
原告中国民生银行股份有限公司上海分行。
负责人王建平。
委托代理人韦剑，上海中建中汇律师事务所律师。
委托代理人徐志杰，上海中建中汇律师事务所律师。
被告上海万家居国际进出口有限公司。
法定代表人阮孙鑫。
被告阮孙鑫。
被告肖英华。
委托代理人阮孙鑫。
原告中国民生银行股份有限公司上海分行与被告上海万家居国际进出口有限公司（以下至判决主文前简称万家居公司）、阮孙鑫、肖英华金融借款合同纠纷一案，本院于2013年8月20日受理后，依法适用普通程序，由审判员林晓君担任审判长，与代理审判员李丽丽、人民陪审员孙鹏组成合议庭，于2014年1月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人韦剑，被告万家居公司的法定代表人、被告肖英华的委托代理人即被告阮孙鑫到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司上海分行诉称，2013年4月7日，被告万家居公司与原告签订《中小企业金融服务合同》，约定原告在2013年4月7日至2014年4月7日期间向被告万家居公司提供最高额为人民币1，749万元的授信额度，具体授信品种包括流动资金贷款。授信合同《流动资金贷款条款》第四条约定，贷款的计、结息周期为按日计息，按季结息，结息日为每季末月的第二十日。授信合同《附则》第五条、第六条约定，若被告万家居公司未能完全适当地履行其任何义务，则原告有权要求被告万家居公司提前清偿全部债权。授信合同《附则》第十九条第12项约定，被告万家居公司应承担原告实现债权、担保权利的费用（包括律师费）。2012年3月22日，被告阮孙鑫、肖英华与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告阮孙鑫将其座落于上海市嘉定区安亭镇安礼路XXX弄XXX号XXX室、嘉定区安亭镇北安德路XXX弄XXX号全幢、嘉定区安亭镇北安德路XXX弄XXX号全幢房屋以及被告肖英华将其坐落于上海市杨浦区纪念路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给原告，为被告万家居公司履行其于2012年3月22日起至2015年3月22日期间与原告签订的《中小企业金融服务合同》或其他合同项下义务作担保，担保范围为：借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用等。此后双方办理了抵押登记。2013年4月7日，被告阮孙鑫、肖英华与原告签订《最高额保证合同》，约定被告阮孙鑫、肖英华为被告万家居公司履行授信合同项下债务向原告提供连带保证，被告阮孙鑫、肖英华担保的最高债权金额本金为1，749万元。2013年4月8日、2013年4月9日，原告先后向被告万家居公司发放贷款670万元、1，079万元。在还款过程中，被告万家居公司未按授信合同约定向原告支付利息。原告认为，被告万家居公司未能按授信合同约定履行支付利息义务，依授信合同的约定，原告有权宣布贷款提前到期，提前收回全部贷款。另，原告有权要求相关担保人承担相应的担保责任。故原告诉至本院，请求：1、判令被告万家居公司向原告归还借款本金1，749万元；2、判令被告万家居公司向原告支付截止2013年6月27日止的利息287，989.19元、逾期利息509.86元，以及自2013年6月28日起至全部贷款本息清偿之日止的利息（按原告与被告万家居公司签订的《中小企业金融服务合同》的约定计算）；3、判令被告万家居公司向原告支付律师费237，015.78元；4、判令被告阮孙鑫、肖英华对被告万家居公司上述第1项至第3项付款义务承担连带清偿责任；5、如被告万家居公司不履行上述第1项至第3项付款义务，原告请求法院依法处置被告阮孙鑫所有的坐落于上海市嘉定区安亭镇安礼路XXX弄XXX号XXX室、嘉定区安亭镇北安德路XXX弄XXX号全幢、嘉定区安亭镇北安德路XXX弄XXX号全幢以及被告肖英华所有的坐落于上海市杨浦区纪念路XXX弄XXX号XXX室房屋，并以所得价款优先偿还原告借款合同项下贷款本息及原告实现债权的费用（包括律师费等）；6、本案诉讼费用由三被告承担。
审理中，原告向法院明确，本案涉及的1，749万元本金中，670万元应于2014年4月8日到期，1，079万元应于2014年4月9日到期，现原告主张全部贷款提前到期日为公告送达之日即2013年12月6日。此外，因被告方于起诉后出售了一套抵押房产并归还了部分欠款，故原告将第一项诉讼请求调整为“判令被告万家居公司向原告归还借款本金1，319万元”，将第二项诉讼请求调整为“判令被告万家居公司向原告支付截至2014年1月15日止的利息1，048，747.04元、逾期利息33，930.60元，以及自2014年1月16日起至实际清偿之日止的逾期利息（按原告与被告万家居公司签订的《中小企业金融服务合同》的约定计算）”，将第五项诉讼请求调整为“如被告万家居公司不履行上述第1项至第3项付款义务，原告请求法院依法处置被告阮孙鑫所有的坐落于上海市嘉定区安亭镇安礼路XXX弄XXX号XXX室、嘉定区安亭镇北安德路XXX弄XXX号全幢以及被告肖英华所有的坐落于上海市杨浦区纪念路XXX弄XXX号XXX室房屋，并以所得价款优先偿还原告借款合同项下贷款本息及原告实现债权的费用（包括律师费等）”，其余诉讼请求不变。
被告万家居公司、阮孙鑫、肖英华共同辩称，对第一项诉讼请求的本金金额无异议；对第二项诉讼请求认为逾期利息过高，不应当按照上浮50%的利率计算；对第三项诉讼请求认为律师费收费过高；对第四项诉讼请求认为其已进行了房产抵押，不应当再承担连带担保责任，且签订合同是按照银行的要求签字的，不清楚合同的具体内容；对第五项诉讼请求承担抵押担保责任无异议，但位于上海市杨浦区纪念路XXX弄XXX号XXX室的房屋为被告阮孙鑫、肖英华现住房屋，希望法院在处理房屋的时候予以考虑，允许免息分期付款给银行；对原告宣布贷款于2013年12月6日提前到期无异议。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《中小企业金融服务合同》，证明原告与被告万家居公司存在金融授信合同关系；
证据2、借款凭证，证明原告向被告万家居公司发放了贷款1，749万元；
证据3、编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，证明上海市嘉定区安亭镇安礼路XXX弄XXX号XXX室、嘉定区安亭镇北安德路XXX弄XXX号全幢、嘉定区安亭镇北安德路XXX弄XXX号全幢以及坐落于上海市杨浦区纪念路XXX弄XXX号XXX室的房屋享有抵押权；
证据4、登记证明号分别为嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX、杨XXXXXXXXXXXX的《房地产登记证明》四份，证明内容同证据3；
证据5、编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额保证合同》，证明被告阮孙鑫、肖英华系被告万家居公司连带责任保证人；
证据6、律师费发票一份，证明原告因本案发生律师费237，015.78元；
证据7、律师服务合同及转账凭证，证明原告因本案发生律师费237，015.78元。
经质证，被告万家居公司、阮孙鑫、肖英华对原告提供的证据1-4无异议；对证据5认为其已进行了房产抵押，不应当再承担连带担保责任，且签订合同是按照银行的要求签字的，不清楚合同的具体内容，也未拿到合同；对证据6、7认为律师费收费过高。
被告万家居公司、阮孙鑫、肖英华未提交任何证据。
经审理查明，原告所述属实。
另查明，《中小企业金融服务合同》的“流动资金贷款条款”约定被告万家居公司向原告借款1，749万元，为可循环贷款额度，每笔贷款期限和利率以借款借据为准；原告对被告万家居公司到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按约定贷款利率上浮50%的逾期利率计收逾期罚息，对被告万家居公司不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，按月累算。被告阮孙鑫、肖英华与原告就涉案四处抵押房产办理抵押登记，并取得相应的《上海市房地产登记证明》，载明该四处房产共同抵押的最高债权限额为1，749万元。被告阮孙鑫、肖英华与原告签订的《最高额保证合同》约定保证担保的范围为主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用；上述范围中除本金外的所有费用、计入保证人承担保证责任的范围，但不计入保证合同项下被担保的本金余额最高限额。《最高额保证合同》还约定，该合同的效力独立于其他担保合同，主合同项下同时存在其他担保的，则原告有权选择优先行使该保证合同项下的担保权利。
又查明，2013年4月8日，原告向被告万家居公司发放贷款合计670万元，并出具两份《单位借款凭证》，记载贷款到期日为2014年4月8日，执行年利率7.8%，逾期利率按执行年利率加收50%；2013年4月9日，原告向被告万家居公司发放贷款合计1，079万元，并出具三份《单位借款凭证》，记载贷款到期日为2014年4月9日，执行年利率7.8%，逾期利率按执行年利率加收50%。后被告万家居公司未按期向原告支付利息，故原告根据《中小企业金融服务合同》的约定宣布贷款提前到期，并起诉至本院。本院于2013年12月6日向被告万家居公司公告送达包括起诉状在内的诉讼文书。审理中，被告方向原告归还了部分欠款，截至2014年1月15日，被告万家居公司尚欠原告贷款本金1，319万元、利息1，048，747.04元、逾期利息33，930.60元。
再查明，原告因追偿债权委托律师参加本起诉讼，并于2013年8月13日与上海中建中汇律师事务所签订《委托代理合同》。合同签订后，原告按约向上海中建中汇律师事务所实际支付律师费237，015.78元。
本院认为，原告与被告万家居公司签订的《中小企业金融服务合同》依法成立，当属有效，缔约双方理应恪守。该合同签订后，原告按约发放贷款，被告万家居公司未履行按期支付利息的义务，根据《中小企业金融服务合同》的约定已构成违约，原告有权根据该合同的约定宣布已发放的全部贷款提前到期，并要求被告万家居公司归还全部贷款本金及支付相应的利息、逾期利息，故对原告的该项主张，本院予以支持。对于贷款提前到期日的认定，原、被告均同意将本院公告送达诉讼文书之日即2013年12月6日作为到期日，本院依法予以确认。对于逾期利息的计算，《中小企业金融服务合同》约定的计算方式不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法予以确认。原告为收回贷款，委托代理律师并实际支付律师费237，015.78元，该金额未超过律师收费的有关标准，本院依法予以确认。被告阮孙鑫、肖英华与原告签订的《最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立有效，缔约双方应予履行。被告阮孙鑫、肖英华辩称，其已提供抵押担保，不应再承担连带保证责任。对此本院认为，根据上述《最高额保证合同》的约定，即使主合同项下同时存在其他担保，原告也有权选择优先行使该保证合同项下的担保权利，故被告方的辩称不能成立，被告阮孙鑫、肖英华应对被告万家居公司的债务本金及相应的利息、逾期利息、律师费承担连带清偿的保证责任。原告与被告阮孙鑫、肖英华签订的《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立有效，缔约双方应予履行，被告阮孙鑫、肖英华应在最高债权限额1，749万元的范围内承担抵押担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告上海万家居国际进出口有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司上海分行贷款本金1，319万元；
二、被告上海万家居国际进出口有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行截至2014年1月15日的利息1，048，747.04元、逾期利息33，930.60元，以及自2014年1月16日起至实际清偿之日止的逾期利息（以本金1，319万元为基数，按照涉案《中小企业金融服务合同》约定的逾期利率及计算方法、以实际欠款天数计算）；
三、被告上海万家居国际进出口有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行律师费237，015.78元；
四、被告阮孙鑫、肖英华对被告上海万家居国际进出口有限公司上述第一至三项付款义务承担连带清偿责任，被告阮孙鑫、肖英华履行保证责任后，有权向被告上海万家居国际进出口有限公司追偿；
五、如被告上海万家居国际进出口有限公司届期未履行上述第一至三项付款义务，原告中国民生银行股份有限公司上海分行可以与被告阮孙鑫、肖英华协议，以被告阮孙鑫名下位于上海市嘉定区安亭镇安礼路XXX弄XXX号XXX室、上海市嘉定区安亭镇北安德路XXX弄XXX号全幢的房产，以及被告肖英华名下位于上海市杨浦区纪念路XXX弄XXX号XXX室的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额1，749万元的范围内优先受偿上述第一至三项付款义务，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告阮孙鑫、肖英华所有，不足部分由被告上海万家居国际进出口有限公司清偿。
案件受理费129，893元，财产保全费5，000元，公告费560元，共计135，453元（原告已预付），由被告上海万家居国际进出口有限公司、阮孙鑫、肖英华共同负担，三被告应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 林晓君
代理审判员 李丽丽
人民陪审员 孙 鹏
二〇一四年一月十六日
书 记 员 马 婷
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
……
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
三、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。