广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1302民初4039号
原告：惠州农村商业银行股份有限公司，住所地：惠州市惠州大道（江北段）82号。
法定代表人：唐文。
委托代理人：张靖，惠州农村商业银行股份有限公司员工。
委托代理人：叶志冕，惠州农村商业银行股份有限公司员工。
被告：李亚高，男，汉族，1980年10月20日出生，住址：河南省商丘市。
原告惠州农村商业银行股份有限公司诉被告李亚高金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年1月19日公开开庭进行了审理。原告惠州农村商业银行股份有限公司的委托代理人张靖到庭参加诉讼，被告李亚高经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
当事人诉辩意见
原告惠州农村商业银行股份有限公司诉称：被告因经营资金周转于2014年7月16日，原告与被告签订《银行卡个人自助循环贷款(自助贷）借款合同》，约定如下：1、由原告贷款40万元给被告一用于经营资金周转，借款期限自2014年7月16日起至2016年7月15日止，合同期内年利率为10.1475%,还款方式为按月结息，到期结清贷款本息【详见合同第一、二、二条】；2、被告如不按时归还本金，原告有权在约定利率基础上加收50%罚息；如不按时支付利息的，原告有权对未支付的利息在约定利率基础上加收50%计收复利。因被告违约致使原告采取诉讼等任何方式实现债权，被告应当承担原告为此而支付的律师费及其他实现债权的费用【详见于合同第二、五条】；3、被告提供名下位惠州市惠城区××中堂××河湾××单元××层××房房产【房地产权证号：粤房地权惠州字第××号号，房地产权他项权证号：粤房地他项权证惠州字第1100152961号】为借款作抵押担保，并且双方根据合同约定，到有关房产管理部门办理了抵押登记手续。担保范围包括合同项下主债权本金、利息、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）【详见于合同第六、七条】；4、当被告违反合同约定，原告有权要求被告承担担保责任，对担保物的价款优先受偿【详见于合同第七条】；签订合同后，原告于2014年8月6日向被告发放贷款，有转账凭条为凭。被告借款后，先后偿还了部分借款利息31908.25元。但自2015年5月21日起便拖欠利息，暂计至2016年3月20日拖欠利息66297元。原告认为，原告与被告签订的《银行卡个人自助循环贷款（自助贷）借款合同》是双方真实意思表示一致的结果，内容合法有效，应当受法律保护。被告未履行约定还本付息义务的违约行为，已经严重侵害了原告的合法权益，根据上述合同的约定，原告特具状贵院维护原告正当权益。综上，原告的诉请有事实和法律依据，请求贵院支持原告的诉请,请求贵院判令：1、解除原告与被告签订的编号为横沥自助借字2014第056号《银行卡个人自助循环贷款（自助贷）借款合同》；2、判决被告偿还原告借款本金40万元并支付利息【合同期内按约定利率，合同期外按中国人民银行关于农村信用社逾期贷款利率计算至清偿之日止，暂计至2016年3月20日止的利息为人民币34388.75元】;3、判决原告对被告名下的位于惠城区下角小中堂二路9号银河湾B栋3单元19层03号房产【房地产权证号：粤房地权惠州字第××号号，房地产权他项权证号：粤房地他项权证惠州字第1100152961号】的处置款项享有优先受偿权；4、判令被告承担本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费等）。
查明的案件事实
经审理查明，2014年7月16日，被告李亚高与原告惠州农村商业银行股份有限公司签订《银行卡个人自助循环贷款（自助贷）借款合同》（编号：横沥自助借字2014第056号），约定：原告贷款人民币肆拾万元整（￥400000.00元）,借款期限自2014年7月16日至2016年7月15日；合同期内年利率为10.1475%,还款方式为按月结息，每月的20日为结息日，到期结清贷款本息，采用利随本清还款方式；被告如未按合同约定日期偿还贷款，原告按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同约定的借款执行利率基础上加收50%；如不按时支付利息的，原告按逾期罚息利率计收复利。
另查，被告提供名下位于惠州市惠城区××中堂××河湾××单元××层××房产【房地产权证号：粤房地权证惠州字第××号；房地产权他项权证号：粤房地他项权证惠州字第1100152961号】对上述债务进行了抵押担保，并办理了抵押登记手续。担保范围包括合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。
又查，合同签订后，原告于2014年8月6日向被告发放借款400000元。而被告未按约偿还借款本息，截止至2017年1月18日，被告仍拖欠借款本金人民币400000元及利息（暂计至2016年3月20日止的利息为人民币34388.75元，之后的利息按合同约定的计算标准计至借款偿清之日止）。
裁判理由和结果
本院认为：原告惠州农村商业银行股份有限公司与被告李亚高签订的《银行卡个人自助循环贷款（自助贷）借款合同》是各方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告发放了贷款，被告未依照合同约定按时向原告归还借款本金及利息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告诉请被告解除与其签订的《银行卡个人自助循环贷款（自助贷）借款合同》并偿还拖欠的本金及利息，事实清楚，证明充分，本院予以支持。扣除被告已经偿还的部分本息外，被告仍应向原告偿还借款本金人民币人民币400000元及利息（暂计至2016年3月20日止的利息为人民币34388.75元，之后的利息按合同约定的计算标准计至借款偿清之日止）。因被告以其名下位于惠州市惠城区××中堂××河湾××单元××层××房产【房地产权证号：粤房地权证惠州字第××号，房地产权他项权证号：粤房地他项权证惠州字第1100152961号】为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告对上述抵押房产的拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。被告经本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书和开庭传票后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，可作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告惠州农村商业银行股份有限公司与被告李亚高签订的《银行卡个人自助循环贷款（自助贷）借款合同》（编号：横沥自助借字2014第056号）；
二、被告李亚高应在本判决生效之日起十日内向原告惠州农村商业银行股份有限公司清偿借款本金人民币400000元及利息（暂计至2016年3月20日止的利息为人民币34388.75元，之后的利息按合同约定的计算标准计至借款偿清之日止）。
三、原告惠州农村商业银行股份有限公司对被告李亚高提供其名下的位于惠州市惠城区下角小中堂二路9号银河湾B栋3单元19层03号房产【房地产权证号：粤房地权证惠州字第××号，房地产权他项权证号：粤房地他项权证惠州字第1100152961号】的拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8294元（原告预交8294元），由被告李亚高负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审 判 长 张永生
审 判 员 贺晔晖
审 判 员 徐秀群
二〇一七年二月十六日
法官助理 黄嘉颖
书 记 员 王颖琪