沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0103民初13994号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区奉天街326号。
负责人：李国光，该分行行长。
委托代理人：高欣，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。
委托代理人：高宇航，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。
被告：周春明，男，1962年6月15日出生，汉族，住址辽宁省抚顺市新抚区。
被告：曲伟，女，1969年4月9日出生，汉族，住址辽宁省抚顺市新抚区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告周春明、曲伟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人高欣、高宇航到庭参加诉讼，被告周春明、曲伟经本院公告送达无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行诉称，2011年6月3日，原告与二被告签订五份《个人购房借款（综合）合同》（合同编号：71012010101277130601、71012010101278130601、71012010101279130601、71012010101280130601、71012010101281130601），合同约定：二被告向原告借款人民币45万元、91万元、64万元、90万元、45万元，用于购买坐落于和平区青年大街390号的五处房产。贷款期限10年（即2011年6月3日起至2021年6月3日止），签订合同时年利率7.48%（按贷款实际发放日中国人民银行公布的与借款合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率基础上上浮10%，利率按年调整），同时二被告以上述房产为合同借款本息及实现抵押权等相关费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费等）提供抵押担保，并赋予原告第一顺位的优先受偿权，且合同中明确约定违约利率、逾期罚息、复利等违约责任。合同签订后原告于2011年6月10日依约履行放款义务，但二被告未按时偿还借款本金和利息，已经构成严重违约，现原告按借款合同约定宣告借款提前到期，并要求被告偿还全部借款本息，承担相应的违约责任。综上，截至2017年8月21日二被告尚欠原告贷款本金2293887.79元，逾期利息308485.97元，逾期罚息34292.95元，拖欠本息合计2636666.71元。为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼。诉讼请求：1、请求法院判决被告周春明、曲伟偿还原告借款本金2293887.79元以及截至贷款全部清偿之日止所产生的全部利息、罚息及复利。截至2017年8月21日，欠息共计342778.92元，拖欠本息合计2636666.71元（至实际清偿之日止的利息、罚息、复利，按合同约定计算）；2、请求法院判决原告对被告位于：沈阳市和平区青年大街390号1411、沈阳市和平区青年大街390号1412、沈阳市和平区青年大街390号1415、沈阳市和平区青年大街390号1416、沈阳市和平区青年大街390号1417的五处抵押房产拍卖、变卖后价款享有优先受偿权；3、请求法院判令被告承担本案诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费等因追偿债权所发生的全部费用。
被告周春明未到庭答辩，亦未提供书面答辩意见。
被告曲伟未到庭答辩，亦未提供书面答辩意见。
经审理查明，被告周春明、曲伟为购买沈阳市和平区青年大街390号1411、沈阳市和平区青年大街390号1412、沈阳市和平区青年大街390号1415、沈阳市和平区青年大街390号1416、沈阳市和平区青年大街390号1417五套房屋向原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行申请贷款。2011年6月3日，被告周春明、曲伟作为借款人，原告作为贷款人（抵押权人）针对上述五套房屋分别签订五份《个人购房借款（综合）合同》及补充合同，约定二被告向原告借款共计335万元用于购买上述五套房屋，贷款期限10年，自2011年6月3日至2021年6月3日，贷款利率为在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮10%，如遇基准利率调整，则随之调整，并约定了具体的调整方法。还款方式为等额本息还款，每月还款日为10日。
合同约定，担保方式为抵押加保证，被告周春明、曲伟以其购买的沈阳市和平区青年大街390号1411、沈阳市和平区青年大街390号1412、沈阳市和平区青年大街390号1415、沈阳市和平区青年大街390号1416、沈阳市和平区青年大街390号1417房屋分别为该五笔借款提供抵押担保，抵押担保范围为本合同项下贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权和抵押权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）。上述五套房屋均于2011年11月21日办理了抵押权登记，抵押权人为原告，抵押人为二被告。
2011年6月10日，原告依照五份合同约定的借款金额向被告发放了贷款共计335万元，被告开始按月偿还贷款本息。被告未能按期足额还款，截至2017年8月21日，被告周春明、曲伟拖欠原告借款本金2293887.79元、逾期利息308485.97元、逾期罚息34292.95元，因被告周春明、曲伟至今未能偿还，原告起诉来院。
上述事实，有当事人陈述、《个人购房借款（综合）合同》、个人贷款支付凭证、房屋电子登记（簿）查询证明、逾期贷款明细等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有到庭答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院传唤未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见，视为其放弃了答辩和质证的权利，本案依据原告提供的证据对本案事实予以认定。原、被告签订的《个人购房借款（综合）合同》系当事人真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应遵照履行。原告作为贷款人在借款合同签订后如约向被告周春明、曲伟发放了贷款，被告周春明、曲伟作为借款人应当按照借款合同约定的时间和金额偿还贷款。被告周春明、曲伟未按期足额偿还贷款，系违约行为，应按合同约定承担违约责任。根据合同约定，被告周春明、曲伟未按期偿还贷款本息时，原告有权计收罚息和复利，宣布本合同项下已发放贷款提前到期并要求被告周春明、曲伟偿还所有到期贷款本金并结清利息，解除与借款人的借贷关系，故原告诉请解除与被告签订的《个人购房借款（综合）合同》，被告周春明、曲伟立即偿还所欠借款本金、利息、罚息等相关款项的诉求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。
关于原告提出的对抵押房产享有优先受偿权的诉求。针对本案诉争房屋已办理了抵押权登记，原告作为抵押权人在被告违约的情况下有权要求对抵押物的优先受偿权，故对原告此项诉讼请求本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告周春明、曲伟于2011年6月3日签订的五份《个人购房借款（综合）合同》；
二、被告周春明、曲伟于本判决发生法律效力后15日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行借款本金2293887.79元；
三、被告周春明、曲伟于本判决发生法律效力后15日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行借款本金2293887.79元的利息308485.97元、罚息34292.95元（截至2017年8月21日，自2017年8月22日至实际清偿之日止的利息、罚息、违约金等款项，按照《个人购房借款（综合）合同》约定的标准计算）；
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行对被告周春明、曲伟抵押的沈阳市和平区青年大街390号1411、沈阳市和平区青年大街390号1412、沈阳市和平区青年大街390号1415、沈阳市和平区青年大街390号1416、沈阳市和平区青年大街390号1417房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费27893元、公告费800元，由被告周春明、曲伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 王云娇
代理审判员 王 颖
人民陪审员 张玉华
二〇一八年三月九日
书 记 员 董虹艺