湖南省长沙市雨花区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0111民初5775号
原告：尹鹏，男，1984年12月1日出生，汉族，住湖南省。
委托诉讼代理人：谷汝，湖南金州律师事务所律师。
被告：周武兵，男，1973年5月2日出生，汉族，住湖南省涟源市。
被告：湖南新环境房地产经纪连锁有限公司，住所地长沙市雨花区劳动西路528号现代华都家园综合楼2201。
法定代表人：袁李，总经理。
委托诉讼代理人：李铁山，男，1987年7月10日出生，汉族，湖南新环境房地产经纪连锁有限公司法务部职员，住长沙市开福区。
原告尹鹏与被告周武兵、湖南新环境房地产经纪连锁有限公司（以下简称被告新环境）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年8月21日立案后，依法组成合议庭，于2017年12月13日公开开庭进行了审理。原告尹鹏的委托诉讼代理人谷汝，被告新环境的委托诉讼代理人李铁山到庭参加诉讼。被告周武兵经本院送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告尹鹏向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告周武兵、被告新环境签订的《房屋买卖合同》，被告周武兵、被告新环境共同支付违约金42万元；2、判决被告新环境退还居间服务费42000元，被告周武兵对居间费用的退还承担连带责任；3、判决解除原告与被告周武兵签订的《房屋买卖合同》，被告周武兵按照定金双倍返还的原则向原告支付80万元。
事实与理由：2017年5月22日，原告与被告周武兵、被告新环境签订《房屋买卖合同》，约定周武兵将坐落于长沙大道598号檀香花园38栋1202房（房屋所有权证号：713100680，以下称涉案房产）出售给原告，新环境作为居间方对本次房屋买卖事宜提供居间服务。原告与周武兵于2017年5月23日签订《房屋买卖合同》，并约定定金支付。原告于2017年5月24日向周武兵支付定金40万元。该房屋已分别于2017年6月6日、2017年7月20日被查封，无法办理过户手续。导致两份房屋买卖合同约定的目的无法实现。请求判如所请。
被告周武兵未到庭参加诉讼，未答辩。
被告新环境辩称，一、原告所诉称的事实不符合实际情况；二、本案中周武兵委托案外人侯德宗对外出售房屋，且约定合同成交价高于210万元的部分归侯德宗所有，侯德宗为本案周武兵提前还贷提供资金支持；后侯德宗委托本案原告为周武兵提前还贷提供垫资，原告为确保其能收回垫资款要求侯德宗与周武兵的合同解除并由周武兵与原告签订房屋买卖合同，此外，要求周武兵办理全权委托公证给原告；合同签订后，房屋实际购买方雷功阳向周武兵支付定金40万元，在原告为周武兵垫资提前还贷之时发现周武兵房屋已被查封，后续未能履行；三、我方认为本案原告与周武兵、侯德宗三方民间借贷关系成立，我方不存在任何违约情形，周武兵房屋被查封的事实发生在合同签订之后，我方无法预见。
经审理查明，2017年5月22日，被告周武兵（甲方、出售方）、原告尹鹏（乙方、买受方）、被告新环境（丙方、居间方）签订《房屋买卖合同》，约定：甲方将涉案房产出售给乙方，涉案房产建筑面积约237.59平米，房屋总售价210万元；涉案房产已设抵押，抵押银行金额约140万元，甲方应于2017年5月23日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清贷款本息的申请，且最迟应于产权过户前5个工作日内办理完毕注销抵押登记手续；购房款付款方式按购房定金+购房首付款+购房款（含政府货币补贴款项）+交房尾款支付；乙方于2017年5月24日支付甲方购房定金40万元，定金以自行支付方式支付给甲方，乙方在甲方提前还贷手续办理之时支付甲方购房首付款140万元，以自行支付的方式支付给甲方，最迟应于2017年6月30日之前办理；购房尾款28万元乙方在2017年7月27日之前支付给甲方，交房尾款2万元以丙方指定账户托管；签订本合同后，甲乙双方即认可共同委托丙方为其已提供完居间服务，本合同签订当日乙方应支付丙方居间服务费用42000元，甲乙双方合同签订后，任何一方违约，丙方收取的费用无需退还；甲、乙双方在签订本合同后当日内将办理该房屋过户、贷款所需的一切资料提交贷款服务机构，同时由丙方留存一份备用；合同一方未按本合同约定条款履行义务，除本合同另有约定外每逾期一日违约方向守约方支付100元每天的违约金，如违约行为累计超过约定时间10个工作日的，守约方有权解除合同，违约方按房屋总价款的20%向守约方支付违约金。
2017年5月23日，原告（乙方）、被告（甲方）就涉案房产签订第二份《房屋买卖合同》，该份合同约定在签合同当日起45个工作日内到房地产交易中心完成产权过户，还约定乙方为甲方垫资提前还银行贷款拿出产权证，原与新环境签订的495365392433房屋买卖合同经与侯德宗协商后不再履行，终止原合同。该份合同经原被告以及侯德宗签名确认。495365392433房屋买卖合同，原被告均未向法庭提交。
2017年5月23日，被告周武兵向原告出具《定金收条》，写明收到原告购买涉案房产的购房定金40万元。2017年5月24日，案外人雷功阳向被告周武兵转账支付40万元，银行转账注明为购买涉案房产定金。2017年5月23日，原告向被告新环境支付中介服务费42000元。
2017年6月6日，长沙市天心区人民法院对涉案房产采取了诉讼保全措施。2017年7月20日，湖南省湘潭市岳塘区人民法院对涉案房产采取了诉讼保全措施。
2017年8月21日，原告向本院提起诉讼，请求判如所诉。
本案经由本院主持调解，当事人之间未能达成协议。
上述事实，有房屋买卖合同2份、定金收条、银行转账凭证、中介服务费收款收据、涉案房产的不动产登记信息以及当事人的陈述等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告周武兵、新环境签订的房屋买卖合同，以及原告与被告周武兵签订的第二份房屋买卖合同，内容均不违反法律法规的强制性规定，合法有效。其中第二份房屋买卖合同系对第一份房屋买卖合同内容的补充。房屋买卖合同签订后，原告与被告周武兵均未提交证据证明签订合同当日将办理涉案房产过户、贷款所需的资料提交贷款服务机构，且房屋买卖合同未明确贷款服务机构的名称，被告新环境作为房屋买卖合同的居间方，未通知原告以及被告周武兵贷款服务机构的名称以及应提交的资料内容。本院认定原告与被告周武兵、新环境对房屋买卖合同未继续履行均负有责任。同时，房屋买卖合同履行期间，涉案房产因其他诉讼被相关人民法院查封，并不必然导致原告与被告周武兵、新环境签订的房屋买卖合同无法继续履行，不能因此认定被告周武兵属于单方违约行为。鉴于原告与被告周武兵、新环境对房屋买卖合同未继续履行均负有责任，且房屋买卖合同约定的“45个工作日内到房地产交易中心完成产权过户”的最后履行期限已逾期，原告请求判决解除房屋买卖合同，本院予以准许。
根据合同法第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”，以及第一百二十条“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任”的规定，原告请求判决被告周武兵返还购房定金、新环境返还居间服务费，本院予以支持。鉴于原、被告均有违约行为，对于原告主张的违约金，本院根据被告周武兵的违约责任以及占用原告资金给原告造成利息损失的实际情况，认定被告周武兵以40万元定金为基数、按照月利率2%的标准向原告支付占用资金利息，计算的利息之和以不超过原告诉讼请求的违约金42万元为限。对于原告主张的双倍定金，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第一百二十条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告尹鹏与被告周武兵、湖南新环境房地产经纪连锁有限公司于2017年5月22日签订的《房屋买卖合同》；
二、解除原告尹鹏与被告周武兵于2017年5月23日签订的《房屋买卖合同》；
三、被告周武兵于本判决生效后7日内返还原告尹鹏购房定金40万元；
四、被告周武兵于本判决生效后7日内向原告尹鹏支付占用购房定金的利息，以40万元定金为基数、按照月利率2%的标准自2017年5月24日起计算至定金返还之日止，计算的利息总数以不超出原告诉讼请求的违约金42万元为限；
五、被告湖南新环境房地产经纪连锁有限公司于本判决生效后7日内返还原告尹鹏居间服务费42000元；
六、驳回原告尹鹏的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16158元，由原告尹鹏负担3000元，被告周武兵负担12158元，被告湖南新环境房地产经纪连锁有限公司负担1000元，诉讼保全申请费5000元由被告周武兵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 宁跃武
人民陪审员 喻亚龙
人民陪审员 易秋英
二〇一八年四月十一日
书 记 员 陈雅欣
附：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。