山东省威海市环翠区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1002民初1549号
原告中国银行股份有限公司威海分行（组织机构代码86668213-7），住所地威海市青岛北路9号。
负责人高智，行长。
委托代理人马广路，山东英良泰业律师事务所律师。
委托代理人汤庆华，山东英良泰业律师事务所律师。
被告尚位丽。
被告刘进军。
被告青岛海卓融资担保有限公司威海分公司（注册号371002119013584），原住所地威海市海滨中路16号（欧典花园A401室），现住所地不详。
负责人李东伟。
原告中国银行股份有限公司威海分行与被告尚位丽、刘进军、青岛海卓融资担保有限公司威海分公司金融借款、保证合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司威海分行之委托代理人汤庆华到庭参加诉讼，被告尚位丽、刘进军、青岛海卓融资担保有限公司威海分公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司威海分行诉称，2009年6月10日原告隶属环翠支行与被告尚位丽签订了一份个人抵（质）押循环贷款额度协议，协议约定环翠支行同意向被告尚位丽提供个人抵押循环贷款额度金额为10万元，期限120个月。2009年6月18日，环翠支行与被告尚位丽根据额度协议签订了一份个人抵（质）押循环贷款合同。合同约定被告尚位丽向原告贷款10万元用于装修，贷款期限为119个月，每月18日为还款日，被告若未按期偿还原告贷款本息，原告有权宣布贷款提前到期。被告刘进军在被告尚位丽贷款时给原告出具了共同债务人承诺函，承诺上述贷款为与被告尚位丽的共同债务，愿共同履行合同，承担偿还贷款本息的责任，并同意以位于文登区九发路44号3单元706室房产作为抵押以保证履行合同约定的还款义务，并办理了抵押权登记。被告青岛海卓融资担保有限公司威海分公司（更名前为青岛海卓投资担保有限公司威海分公司）作为保证人承担连带责任保证，上述保证及抵押担保的范围为主债权之本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公告费等）。合同签订后，原告按照合同约定向被告发放了贷款。现被告多次未按合同约定偿还本息，已经构成违约。原告有权宣布全部贷款提前到期，故请求判令被告尚位丽、刘进军提前偿还借款本金38663.74元、利息及罚息855.3元（计算至2016年7月18日）以及自2016年7月19日至实际履行之日止的利息、罚息（按合同约定的方式及标准计算）；被告尚位丽、刘进军支付原告律师费3940元；原告对被告尚位丽名下的位于威海市文登区九发路44号3单元706室房产享有优先受偿权；被告青岛海卓融资担保有限公司威海分公司对被告尚位丽、刘进军的上述债务及费用承担连带保证责任。
被告尚位丽、刘进军、青岛海卓融资担保有限公司威海分公司均未答辩。
经审理查明，中国银行股份有限公司威海环翠支行系原告辖属的经营性支行，其诉讼事务由原告负责。2009年6月10日中国银行股份有限公司威海环翠支行与被告尚位丽签订了一份《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，协议约定中国银行股份有限公司威海环翠支行同意向被告尚位丽提供个人抵押循环贷款额度金额为100000元，期限120个月，自2009年6月10日至2019年6月10日。同日，中国银行股份有限公司威海环翠支行与被告尚位丽签订一份《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告尚位丽自愿以位于威海市文登区九发路44号3单元706室的房屋作为抵押物，对被告尚位丽的上述贷款在最高本金余额100000元的范围内提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括本合同的主债务以及由此产生的利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金以及实现贷款债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费用等）。同日，中国银行股份有限公司威海环翠支行与被告青岛海卓融资担保有限公司威海分公司签订一份《个人抵（质）押循环贷款保证合同》，约定被告青岛海卓融资担保有限公司威海分公司对被告尚位丽的上述借款提供连带责任保证担保，保证期间自本合同生效之日起至本合同约定主债务还款期限届满之日起两年，若贷款人依据合同约定宣布本贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年，保证范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等（包括诉讼费用、律师费用等）。
2009年6月18日，中国银行股份有限公司威海环翠支行与被告尚位丽签订一份《个人抵（质）押循环贷款合同》约定被告尚位丽借款100000元，借款期限为119个月，借款用途为装修，贷款利率按照贷款发放日中国人民银行相应档次的法定贷款利率下浮10%确定（随贷款基准利率变化按年调整），按月等额本息还款；借款人未按约定日期归还借款本息，原告将每日按约定利率上浮50%计收罚息；借款人未按合同约定偿还贷款本息的，原告有权宣布贷款提前到期，并要求借款人赔偿因违约而给贷款人造成的损失。2009年6月18日，原告向被告尚位丽发放贷款100000元，贷款凭证中载明的月利率为4.455‰，贷款到期日期为2019年5月18日。后被告尚位丽未能按约履行还款义务，截至2016年2月18日，被告尚位丽已累计16期未按时偿还原告借款本息，尚欠借款本金41788.36元、利息及罚息556.63元。原告遂于2016年3月10日诉至法院，要求提前收回贷款。此后，被告尚位丽、刘进军又偿还了部分款项，截至2016年7月18日，尚欠借款本金38663.74元、利息及罚息855.3元。
另查，被告刘进军于2009年6月5日向中国银行股份有限公司威海环翠支行出具《共同债务人承诺函》，承诺自愿作为被告尚位丽上述借款的共同债务人履行合同，并同意将上述房屋抵押给中国银行股份有限公司威海环翠支行。
又查，中国银行股份有限公司威海环翠支行与被告尚位丽于2009年6月16日就位于威海市文登区九发路44号3单元706室的房产办理了抵押权登记，他项权证号为：文房市区他字第20092758号，房屋他项权利人为中国银行股份有限公司威海环翠支行，房屋所有权人为被告尚位丽，最高额抵押权利价值为100000元。
庭审中，原告对其主张的律师费，向本院提交了山东英良泰业律师事务所出具给原告的律师费发票一张，金额为3940元，该律师费的计算标准不违反法律规定。
以上事实，有当事人陈述及个人购房担保借款合同、借款凭证等书证在案佐证。
本院认为，原告辖属支行与被告尚位丽签订的《《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》可以认定原告与被告尚位丽之间存在金融借款、抵押合同关系，原告辖属支行与被告青岛海卓融资担保有限公司威海分公司之间签订的《个人抵（质）押循环贷款保证合同》可以认定，原告与被告青岛海卓融资担保有限公司威海分公司之间存在金融借款保证合同关系，上述合同关系不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方均应依约履行。原告按借款合同约定向被告尚位丽提供了借款，被告尚位丽理应依约还本付息；因被告尚位丽未按约定时间偿还借款本息，违反了合同约定，构成违约，原告有权要求被告尚位丽立即偿还全部贷款及相应利息，故原告要求被告尚位丽偿还借款本金38663.74元、利息及罚息855.3元（计算至2016年7月18日）以及自2016年7月19日至实际履行之日止的利息、罚息（按合同约定的方式及标准计算）之诉讼请求，理由正当，本院依法予以支持。律师费是原告为实现债权而支出的合理费用，符合合同约定，且未超出有关部门规定的标准，被告尚位丽亦应支付。被告刘进军出具了还款承诺书，自愿作为共同债务人对上述债务承担还款责任，故原告要求被告刘进军承当还款责任之诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告尚位丽自愿将位于威海市文登区九发路44号3单元706室的房产抵押给原告，并办理了抵押登记，原告作为抵押权人有权以该财产拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权。依照合同约定，被告青岛海卓融资担保有限公司威海分公司自愿作为保证人对被告尚位丽的上述债务承担连带保证责任，且保证期间（自原告宣布贷款提前到期之日起两年）并未经过，故在被告尚位丽违约的情况下，原告有权要求被告青岛海卓融资担保有限公司威海分公司依约承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向债务人尚位丽、刘进军追偿。综上，原告的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告尚位丽、刘进军、青岛海卓融资担保有限公司威海分公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告尚位丽、刘进军偿还借款本金38663.74元、利息及罚息855.3元（计算至2016年7月18日）以及自2016年7月19日至实际履行之日止的利息、罚息（按合同约定的方式及标准计算）；
二、被告尚位丽、刘进军支付原告律师费3940元；
三、原告对被告尚位丽名下位于威海市文登区九发路44号3单元706室的房产就拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；
四、被告青岛海卓融资担保有限公司威海分公司对被告尚位丽、刘进军的上述付款义务承担连带责任，其承担责任后，有权向被告尚位丽、刘进军追偿。
上述款项于本判决生效后十日内履行完毕。
如三被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费958元，公告费560元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 刘晓娟
人民陪审员 张 红
人民陪审员 王立民
二〇一六年八月五日
书 记 员 张 瑛