南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓民初字第5513号
原告阙某，男，汉族，1976年2月6日生。
委托代理人邱国庆，江苏当代国安律师事务所律师。
被告郝某，女，汉族，1978年10月22日生。
委托代理人陈华，北京大成（南京）律师事务所�师。
原告阙某与被告郝某离婚纠纷一案，本院于2015年8月24日立案受理后，依法由审判员傅蓉适用简易程序不公开开庭进行了审理。原告阙某及其委托代理人邱国庆，被告郝某及其委托代理人陈华到庭参加诉讼。审理过程中，原告向本院提出财产保全申请，并提供了担保，本院审查后依法裁定并采取了保全措施。本案现已审理终结。
原告阙某诉称：原、被告双方于2013年4月27日登记结婚。婚后，被告经常夜不归宿，屡劝不改，在家中无端生事打砸撒泼，多次提出要求与原告离婚并借此漫天开价讹诈财物。2015年6月20日被告还带其家人将原告打伤。2015年7月3日，被告向法院起诉要求与原告离婚，后撤诉。原告认为，双方感情确已破裂，无和好可能，故诉至本院，请求：1、与被告郝某解除婚姻关系；2、依法分割夫妻共同财产。
被告郝某辩称：双方感情确已破裂，同意离婚，并主张以下财产应作为夫妻共同财产予以分割：1、坐落于南京市鼓楼区凤凰西街222号01幢二单元XXX室房屋（以下简称凤凰西街房屋）的婚后共同还贷部分及相对应的增值部分；2、凤凰西街房屋内新购家具及电器共价值3万元；3、原告名下企业年金和婚内缴纳的公积金；4、原告名下存款28757.05元。同时，被告还主张双方共同承担以下债务：被告向南京银行贷款50万元，其中238400元用于了共同生活，该部分应当作为夫妻共同债务由双方共同负担。此外，原告婚前因购房向被告借款878200元，被告要求原告全部返还。被告郝某还认为，因被告在婚姻存续期间曾流产三次，且对购买凤凰西街房屋有贡献，故主张在分割夫妻共同财产时应当多分。
经审理查明：原、被告双方于2013年4月27日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。婚�，双方因各种家庭琐事经常发生争吵，夫妻感情逐渐破裂，2015年7月3日，被告郝某向法院起诉与原告离婚，后撤诉。现原告阙某诉至法院，要求与郝某解除婚姻关系。
另查明，2012年5月26日，原告阙某、被告郝某及案外人蔡某共同与南京弘安房地产开发有限公司（以下简称弘安地产）签订了商品房预售合同，购买位于南京市凤凰西街222号01幢二单元XXX室的房屋一套，房屋总价款1823794元；2012年7月20日，弘安地产与阙某、郝某签订了一份补充协议，约定将蔡某从购房人中去除；2012年8月20日，弘安地产又与阙某签订一份补充协议，将郝某从购房人中除名。庭审中，双方均认可该房屋实际购房款为235万元，其中首付款110万元，贷款125万元。2012年6月30日，郝某从自己尾号为1211的招商银行银行卡上转出44万元至开发商账户，2013年2月4日，郝某向阙某尾号为1705的银行�转账34万元，庭审中双方均认可这两笔钱是被告出借给原告购买凤凰西街的房屋。2012年9月20日，原告阙某向银行办理了贷款手续，贷款金额为125万元。2014年9月22日，原告阙某办理了房屋所有权证书，产权登记在阙某名下。因双方对凤凰西街的房屋现价值无法达成一致意见，被告郝某向本院提交了鉴定申请，南京金汇通房地产评估事务所有限公司接受本院委托，出具了评估报告书，评估结论为：凤凰西街房屋现价值为459万元。截止到2016年3月底，原、被告在婚姻存续期间累计归还凤凰西街房屋贷款455184.06元，其中归还贷款利息部分为178982.18元。现该房屋内有如下物品：两张软面大床（宽1.8米、1.5米各一张），布艺沙发一组，实木茶几两个，实木电视柜一个，50英寸索尼液晶电视一台，印花地毯一张，油画一幅（1.2米＊0.7米），庭审中，原、被告协商一致上述房屋内家�电器归被告郝某所有。
另查明，截止到2016年3月底，原告阙某婚姻存续期间共缴纳住房公积金118137.31元，期间原告从公积金账户内取出38600元用于偿还凤凰西街房屋贷款，原告在企业所得年金54210.65元；被告郝某婚姻存续期间缴纳住房公积金的数额为6586.45元。截止到2015年9月，原告名下尾号为5858的招商银行卡内余额为6097.13元，尾号为8801的平安银行卡内余额为20278.92元；截止到2015年10月，原告尾号为1705的工商银行卡内余额为2381.16元。2015年11月9日第二次庭审时，原告举证并陈述三张卡内2万余元已用于日常生活开支，卡内已无存款。
再查明，2014年5月29日，被告郝某与南京银行股份有限公司紫金支行签订了借款合同，约定借款性质为经营性借款，约定借款金额50万元，借款期限为2014年5月30日起至2016年5月30日止，借款用途为被告郝某个人创业和资金�转。
上述事实，有双方当事人陈述、结婚证、房地产价格评估报告书、借款合同，户口簿等证据证明，本院予以认定。
本院认为，夫妻关系的存续应以感情为基础。原、被告双方均系再婚，本应珍惜来之不易的夫妻情分，但双方在共同生活中并未处理好夫妻间关系，导致争吵愈演愈烈、矛盾愈来愈深，且相互间缺乏信任、沟通、理解，导致矛盾无法调和，感情无法修复。原、被告先后诉至法院要求与对方离婚，可见夫妻感情确已破裂，故对于原告要求离婚的诉讼请求，本院予以支持。
关于夫妻共同财产及债务的分割问题，本院作如下认定：
一、关于凤凰西街房屋共同还贷及婚后增值部分的认定及分配。庭审中，双方均认可凤凰西街的房屋属于原告阙某的个人财产，但婚后共同还贷部分以及相对应的增值部分应当作为夫妻共同财产进行分割。截止到2016年3月底，双方共同还贷数额为455184.06元，经计算，双方应共同分割部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款（总房款本金＋已还利息）×离婚时房屋的现价值，计算得出数额为455184.06元÷（2350000元＋178982.18元）×4590000元=826140元，据此原告阙某应当给付被告郝某房屋共同还贷及增值部分50%的补偿款共计413070元。
二、关于银行存款、住房公积金及企业年金的分割。
被告主张原告名下尾号为5858、8801、1705的三张银行卡余额共计28757.21元，应当作为夫妻共同财产进行分割，但根据原告提交的证据，该部分存款已用于信用卡还款等日常生活支出，未有存款结余，本院认为，该部分消费合乎情理，且有相应的证据证明，故对于被告该项诉讼请求，本院不予支持。
截止到2016年3月底，原告阙某婚姻存续期间共缴纳住房�积金118137.31元，其中38600元用于偿还房屋贷款，故剩余79537.31元应当作为夫妻共同财产予以分割，原告在企业所得年金54210.65元，两项财产共计133747.96元原告阙某应当给付被告郝某50%即66873.98元；被告郝某婚姻存续期间缴纳住房公积金的数额为6586.45元，故被告应当给付原告50%即3293.23元。综上，相折抵后，原告阙某还应给付被告郝某63580.75元。
三、关于被告主张在分割夫妻共同财产时应当多分的诉讼请求。本院认为，其主张的事由并非法定应当多分财产的情形，缺乏相应的事实和法律依据，本院不予支持。
四、关于双方婚姻存续期间的债务问题。1、关于被告郝某向南京银行贷款是否属于夫妻共同债务的问题。本院认为，被告郝某向银行借款时已明确了借款用途是用于公司经营和资金周转，属于专款专用，且被告亦有收入，足以应对日常开销，现被告提供消费明细证明该笔款项部分用于家庭生活和个人消费，而非用于公司经营，要求原告承担偿还责任，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。2、关于婚前被告郝某对凤凰西街房屋的出资问题，本院认为，在双方登记结婚之前，房屋的合同权利人已经归到原告名下，且婚后房屋产权亦登记在原告名下，故郝某对凤凰西街房屋的出资应当作为原告的婚前债务，原告应当予以偿还。根据被告向本院提交的银行明细可以看出，婚前被告郝某有两笔大额支出，共计78万元用于出借给原告购房，对此原告予以认可，其余数笔相对小额支出，累计约10万元，从银行流水明细可以看出被告将钱款汇入了原告账户，但随后原告陆续将相应的款项汇入被告账户。被告亦无证据证明先后近10万元的转账汇款用于购房支出，故本院认定发生在双方婚前借款数额为78万元，原告阙某应�返还。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第二款之规定，判决如下：
一、原告阙某与被告郝某解除婚姻关系。
二、位于南京市鼓楼区凤凰西街222号01幢二单元XXX室房屋归原告阙某所有，该房屋剩余贷款由原告阙某负责偿还；原告阙某自本判决书生效之日起十日内一次性给付被告郝某房屋共同还贷及增值部分的补偿款413070元。
三、原告阙某于本判决生效之日起十日内一次性归还被告郝某借款人民币78万元。
四、原告阙某自本判决书生效之日起十日内一次性给付被告郝某婚姻存续期间所得住房公积金及企业年金共计63580.75元�
五、南京市鼓楼区凤凰西街222号01幢二单元XXX室房屋内的两张软面大床（宽1.8米、1.5米各一张），布艺沙发一组、实木茶几两个、实木电视柜一个、50英寸索尼液晶电视一台、印花地毯一张、油画一幅（1.2米＊0.7米）归被告郝某所有，原告阙某于本判决书生效之日起三日内协助被告郝某将上述物品搬离。
六、被告郝某向南京银行股份有限公司紫金支行所借50万元借款及相应利息由被告郝某个人负责偿还。
本案诉讼费12581.91元（原告预交240元，被告预交12341.91元），减半收取6290.91元，由原告阙某承担3146元，被告郝某承担3144.91元；保全费1020元（此款原告已预交），由原告阙某承担；房产评估费15000元（此款被告已预交），由原告阙某和被告郝某各承担7500元。综上，原告阙某还需给付被告郝某10406元（原告在履行本判决给付义务时将该笔款�一并给付被告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 员 傅 蓉
二〇一六年四月一日
见习书记员 叶筱蓉