江苏省如皋市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0682民初12970号
原告：如皋市搬经镇人民政府，住所地：如皋市搬经镇绘园路。
法定代表人：刘莉，镇长。
委托诉讼代理人：陈蓉蓉，北京大成（南通）律师事务所律师，特别授权。
被告：陈国平，女，1973年11月23日生，汉族，住如皋市。
委托诉讼代理人：张叶俊，北京汉卓（上海）律师事务所律师，特别授权。
被告：丁文秀，女，1977年1月28日生，汉族，住如皋市。
原告如皋市搬经镇人民政府（以下简称搬经镇政府）与被告陈国平、丁文秀土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告搬经镇政府的特别授权委托诉讼代理人陈蓉蓉、被告陈国平的特别授权委托诉讼代理人张叶俊到庭参加诉讼，被告丁文秀经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告搬经镇政府向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与两被告签署的《农村土地承包经营转包（出租）合同》；2、判令两被告支付原告土地租金507462.5元及利息（自起诉之日起按同期银行贷款利率计算至实际给付之日）；3、诉讼费由两被告负担。事实和理由：2010年7月22日，原告与两被告签署了一份《农村土地承包经营转包(出租)合同》（以下筒称《合同》），约定将原告承包经营的搬经社区约60亩土地（以实际丈量为准）转包（出租）给被告从事秸秆综合处理，转包期限自2010年10月30日起至2027年10月30日止，转包（出租）土地的租金按1500元/亩/年计算。《合同》签署后，两被告仅支付了70000元人民币，截止2017年10月共结欠原告507462.5元人民币的租金未予支付。该款经原告多次派人催要未果。因此，为维护原告合法权益，原告特向贵院提起诉讼，望判如所请。
原告为证明其主张，提供证据如下：
证据1、《农村土地承包经营转包（出租）合同》一份，约定转包出租土地的租金按1500元/亩/年计算，支付时间为每年10月30日前，被告不得改变土地的农业用途。被告在出租期限内将合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三方，需经原告及发包方的同意，并签订书面补充协议。
证据2、说明一份，证明原、被告签订的上述合同已在搬经镇农村经济服务中心备案，合同已生效。
证据3、原告收取被告租金及被告截止2017年10月结欠租金的情况一份，证明截止2017年10月，被告尚欠原告租金507462.5元。
证据4、EMS回单、催款函、照片，证明原告在7年之间多次向被告催要租金未果后，于2017年11月14日向被告寄发一份催款函，明确要求被告在3日内向原告支付土地租金，若逾期未付，政府将与被告解除合同，并追究被告的违约责任。
被告陈国平发表质证意见如下：
证据1、三性无异议。
证据2、无异议。
证据3、对收款台账有异议，被告已支付租金10万元，收取单位分别为如皋市搬经镇农村经济服务站、如皋市搬经镇财政所、陈俊宏（土地所在地村委会会计）。
证据4、对EMS回单真实性、合法性无异议，但日期是2017年11月14日，说明在此之前，原告在长达7年的时间内未向被告催要过租金。
被告陈国平辩称：双方签订土地承包租赁合同无异议，对原告主张的租金数额有异议，被告共支付租金10万元，有一张3万元的收条，是由土地所在村会计陈俊宏出具的。原、被告的合同签订日期是2010年7月22日，时间已有七年之久，但原告一直未向被告主张过租金，因被告企业从事秸秆回收，社会效益远大于经济效益，被告将农民手中秸秆收上来后，因天气原因及秸秆湿度，大量腐烂，原告承诺用补偿款的形式抵付租金。根据《民法通则》第136条的规定，延付租金的诉讼时效为1年，根据《民法总则》第188条的规定，民事纠纷的诉讼时效是3年，故原告主张的部分租金已超过诉讼时效。
被告陈国平为证明其辩称主张，向本院提交如下证据：
收取单位分别为如皋市搬经镇农村经济服务站、如皋市搬经镇财政所、陈俊宏的收据，证明被告已支付租金10万元。陈俊宏收取的3万元虽然不是写的土地租金，但写的是青苗费，且在另外一份2万元的收据中，也写的是青苗费。由此可见，原告是以青苗费的形式向被告收取另外5万元的土地租金。陈俊宏系土地所在村的会计，该3万元写明是秸秆深加工企业用地青苗费，并不是被告与陈俊宏之间的债权债务。
原告搬经镇政府发表质证意见如下：
对5万元、2万元的收据的真实性无异议，原告也收到了该款项。对2010年8月25日陈俊宏的收条不予认可，该收条中收款人不是原告，款项性质也不是土地租金，且原告也未收到该3万元。
被告丁文秀未应诉答辩，亦未提交相关证据。
本院经审理认定事实如下：2010年7月22日，如皋市搬经镇人民政府作为甲方，陈国平、丁文秀作为乙方，签订《农村土地承包经营转包（出租）合同》一份，约定：一、转包（出租）面积甲方将其承包经营的搬经社区约60亩土地（以实际丈量为准）转包（出租）给乙方从事（主营项目）秸秆综合处理。面积66亩，南至宇强厂、西至兴隆肉食品、北至居住线焦港河。土地用途：秸秆深加工。二、转包（出租）期限：2010年10月30日起至2027年10月30日止。三、转包（出租）土地的租金按1500元/亩/年计算。四、支付方式和时间乙方应按期现金支付土地租金，支付时间为每年10月30日前。五、交付时间甲方应于2010年10月30日前将转包（出租）土地交付乙方。…七、合同的变更或解除2、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。八、违约责任合同签订时交定金10万元，定金用作第一年租金，如果本合同因乙方原因不能履行，定金不退。另添加内容：7月22日预交订金伍万元，另伍万元进场前交。十、生效条件本合同须经双方签字并经承包经营土地所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。甲方加盖搬经镇政府公章，乙方签名陈国平、丁文秀。如皋市搬经镇农村经济服务中心出具“说明”一份，证明上述合同已经鉴证、备案。
合同签订后，原告按约将土地交付给被告使用，陈国平于2010年7月22日向搬经镇财政所缴纳50000元，财政所出具的非税收入一般缴款书载明：缴款人陈国平，收费项目为暂存及应付款项（镇级），金额50000元，备注：承包土地订金。2010年8月10日陈国平向原告交付20000元，由如皋市搬经镇农村经济服务站向陈国平出具收款收据，交款事由为青苗、迁坟费，加盖财务专用章。被告陈国平认为另有30000元是由租赁土地所在村委会会计陈俊宏收取的，由陈俊宏向其出具收条，内容为：今收到秸秆深加工企业用地青苗费计叁万元正。2010年8月25日。原告认为：该收条形成时间是2010年8月25日，原告未收到该笔费用，陈俊宏不是原告的公职人员；据原告向搬经村委会了解，“企业用地青苗费”系在征用土地时缴纳给土地村民的费用，用以清理土地上种植的农作物等，即便原告收到该费用，与本案的土地租金也没有任何关系。
2017年10月23日，原告向两被告出具“催款函”一份，载明：《合同》签署后，被告仅支付70000元租金，截止2017年10月共结欠507462.5元，请于接函后3日内支付，如逾期未支付，则解除《合同》，并通过法律途径追究违约责任。EMS回单显示寄发时间为2017年11月14日，另提供了张贴催款函的照片。
因两被告欠付土地租金未能支付，原告于2017年11月30日诉至本院，要求判如所请。
原告提交的“企业台帐”显示，单位名称：盛海植物纤维（陈国平、丁文秀），面积53.1亩，2010年9月3日至2017年12月31日应付租金577462.5元，已交付7万元，尚欠金额507462.5元。
以上事实，有当事人陈述及相关证据在卷佐证。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《农村土地承包经营转包（出租）合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，应为合法有效。双方均应按合同约定全面履行各自义务。依据合同约定，原告已将土地交给被告使用，被告应按1500元/亩/年向原告缴纳土地租金，并于10月30日前交付。原告统计的租用土地面积为53.1亩，被告对面积未提出异议，租金计算应从2010年10月30日至2017年11月30日（立案之日）为宜，故应付租金总额为564187.5元。关于已付租金，原告认可7万元，被告认为已付10万元，对其中土地所在村会计陈俊宏收取的3万元，双方存在争议。本院认为该3万元应计入已付租金，理由如下：从时间看，是在原告收取两笔租金后；从身份看，收款人系租用土地所在村委会会计，可以否定系个人之间的往来；从收条记载的内容看，系青苗费，此前原告向被告出具的收据中也有记载为“青苗”；从租赁合同内容看，也未约定青苗费须由承租人负担。综上，被告在租用土地后仅给付10万元租金，至2017年11月30日尚欠464187.5元未给付。因被告未按期足额向原告缴纳土地租赁费，在原告函告催促后仍未缴纳，导致原告诉至本院，要求被告支付欠付的土地租金及解除合同。依据《合同法》第94条第三项的规定即“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”，主张解除原被告于2010年7月22日签订的《农村土地承包经营转包（出租）合同》于法有据，本院认定原被告于2010年7月22日签订的《农村土地承包经营转包（出租）合同》于立案之日即2017年11月30日解除。两被告应向原告支付至2017年11月30日止的欠付租金464187.5元。关于原告主张自起诉之日起按同期银行贷款利率计算至实际给付之日的利息，本院予以支持。关于被告所辩诉讼时效，本院认为，被告租赁土地及欠付租金系连续发生的行为，虽然合同约定的租金支付方式为每年支付，但每年租金支付的独立性不足以否认租金债务的整体性，在合同未解除前，出租人均有权主张权利，故对被告所辩本院不予支持。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第（三）项、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、原告如皋市搬经镇人民政府与被告陈国平、丁文秀于2010年7月22日签订的《农村土地承包经营转包（出租）合同》于2017年11月30日解除。
二、被告陈国平、丁文秀给付原告如皋市搬经镇人民政府自2010年9月3日起至2017年11月30日止的土地租赁费464187.5元。
三、被告陈国平、丁文秀给付原告如皋市搬经镇人民政府利息，以464187.5元为本金，自2017年11月30日起至实际履行之日止，按同期银行贷款利率计算。
上述二、三项于本判决生效后十日内履行。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费4435元，由被告陈国平、丁文秀负担（此款已由原告垫付，被告于履行上述义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院（户名：江苏省南通市中级人民法院；账号：46×××65；开户行：中国银行南通市濠南路支行）预交上诉案件受理费8870元。
(此面无正文)
审判员 宗卫明
二〇一八年二月二十三日
书记员 常蓉蓉