湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民初字第03643号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行，住所地宁乡县玉潭镇紫金路139号。
代表人喻荣，系该行行长。
委托代理人谢德安，男，系该行员工。
委托代理人何亿民，湖南俊彦律师事务所律师。
被告周某甲，男。
被告陈某某，女。
被告周某乙，男。
本院于2015年8月5日立案受理了原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行诉被告周某甲、陈某某、周某乙金融借款合同纠纷一案。依法由审判员胡昶宇适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行的委托代理人谢德安、何忆民、何婵玉、被告周某甲到庭参加了诉讼，被告陈某某、周某乙经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行诉称：陈某某与周某甲系夫妻关系，被告周某甲于2010年11月2日与原告签订了《个人额度借款合同》，被告陈某某在合同的共同借款人一栏签字。合同约定借款额度有效期为5年，从2010年11月1日至2015年11月1日，借款额度最高额为50万元，约定如被告出现违约情况，由此引发的律师费用由被告承担。约定如果被告未能按期偿还本金以及利息，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告立即全部清偿。2014年5月3日被告向原告申请贷款50万元，原告于2014年5月4日向被告发放了贷款，双方约定借款期限为2014年5月4日至2019年5月4日，约定还款方式为阶段性等额本息，约定年利率为8.32%，逾期利率为12.48%，被告在借款前13个月只还利息，过了13个月还本金以及利息。被告周某甲、陈某某在2015年6月4日开始，逾期未还原告的本金以及利息，截止2015年7月30日，被告周某甲、陈某某共拖欠原告借款本金491184.96元，利息2484.05元。2010年11月2日，被告周某乙与原告签订了《个人额度借款抵押合同》，约定被担保的债权被告周某乙以其坐落于宁乡县玉潭镇二环南路二巷2栋7号的房产提供抵押，并办理了抵押登记。现被告周某甲不能及时偿还《个人额度借款合同》约定期限内的借款，拖欠原告的借款本金以及利息。故原告有权按照抵押合同的相关法律规定，对该抵押房屋有优先受偿权。鉴于被告的违约行为，请求法院判令：1、解除原、被告借款合同；2、被告周某甲、陈某某偿还原告借款本金491184.96元，利息2484.05元，支付原告律师费5000元，合计498669.01元；3、原告对被告周某乙提供的房产享有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费用。
被告周某甲辩称：欠款属实，愿意还款，被告现在无能力一次性偿还该笔欠款。
被告周某乙、陈某某未向本院提交书面答辩状。
经审理查明，陈某某与周某甲系夫妻关系，被告周某甲于2010年11月2日与原告签订了《个人额度借款合同》，被告陈某某为共同借款人。合同约定了以下事项：1、借款额度有效期为5年，从2010年11月1日至2015年11月1日，借款额度最高额为50万元。2、如被告出现违约情况，由此引发的律师费用由被告承担。3、如果被告未能按期偿还本金以及利息，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告立即全部清偿。2014年5月4日原告向被告发放了贷款500000元，双方约定借款期限为2014年5月4日至2019年5月4日，年利率为8.32%，逾期利率为12.48%，还款方式为阶段性等额本息，按合同约定每月偿还原告借款本息。2015年6月4日开始，被告周某甲、陈某某未按约定偿还原告的借款本金以及利息，2015年8月4日被告周某甲、陈某某共有21317.57元借款本息未按合同约定偿还，原告遂向被告发放逾期催收通知书，宣布全部贷款提前到期，要求被告清偿全部欠款。现被告周某甲、陈某某不能偿还原告的借款及利息，酿成诉讼，原告为此花费律师费5000元。
另查明，2010年11月2日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行与被告周某乙签订了《个人额度借款抵押合同》，被告周某乙以其坐落于宁乡县玉潭镇二环南路二巷2栋7号的房屋（房产证号为宁房权证字第7100075**号）为该笔债务提供抵押，并办理了抵押登记。
上述事实，有当事人陈述、个人额度借款合同、个人额度借款抵押合同、他项权证、借据以及借款交用单、结婚证明、房权证、常年法律顾问合同以及律师费发票、还款明细、催收函、解除合同通知书等证据在卷予以证实，本院予以确认。
本院认为，原告与被告周某甲签订的借款合同系双方当事人之间的真实意思表示，其内容合法、有效，原告与被告周某甲之间的借款合同成立，依法应予保护。原告与被告周某甲双方应当依合同约定全面履行义务，因原告已经依约向被告周某甲发放了贷款，被告周某甲应当依约定偿还原告借款本金以及利息，双方约定如果被告未能按期偿还本金以及利息，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告立即全部清偿。本案中被告周某甲在债务到期后，逾期未向原告还款，经原告催告后仍未及时履行，故对原告请求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。同时，被告陈某某系该借款的共同借款人，故对原告要求被告周某甲、陈某某偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行借款本金491184.96元的诉讼请求，本院予以支持。本案中原、被告在借款合同中约定，如被告出现违约情况，由此引发的律师费用由被告承担。现被告违反约定未能偿还原告借款本金以及利息，故对原告要求两被告支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行律师费5000元的诉讼请求，本院予以支持；原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行与被告周某乙签订了《个人额度借款抵押合同》，之后又办理了抵押登记手续，而抵押合同和抵押登记手续均系原告与被告周某乙真实意思表示，抵押物也系依法可以抵押的财产，故抵押权已依法设定。在被告周某甲、陈某某逾期不履行借款合同约定的还款付息义务时，原告要求被告周某乙以其名下的抵押物承担抵押担保责任符合法律规定，法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行与被告周某甲个人额度借款合同；
二、被告陈某某、周某甲偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行借款本金491184.96元；
三、被告陈某某、周某甲偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行借款利息2484.05元（利息算至2015年7月30日止），后段利息按照借款合同的约定计算至还款之日；
四、被告陈某某、周某甲支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行律师费5000元；
上述款项合计498669.01元，限被告陈某某、周某甲在本判决生效之日起十日内付清。
如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行对被告周某乙设抵的宁房权证玉潭字第XX**号房屋享有优先受偿权。
案件受理费8780元，减半收取4390元，由被告陈某某、周某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 胡昶宇
二〇一五年九月六日
书记员 陈卫卫
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。